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Titolo: Marassi

Avete mai fatto il calcolo (anche approssimativo) di quanto puň costare 
l'area del Ferraris, dopo aver pagato 35/40 milioni all'asta e dopo averla 
resa completamente sgombra dalle sovratrutture ora esistenti? Io penso, 
nella mia ignoranza, almeno 2000/2500 euro a mq. Esiste, secondo voi, un 
immobiliarista o palazzinaro che voglia fare una speculazione su quel 
terreno, costruendo case, garages supermecati, ma dovendo sborsare una cifra 
cosě esorbitante prima di iniziare i lavori? Credo di no e vorrei che 
qualcuno che , in fatto di terreni ed edilizia, ne sa molto piů di me ,mi 
illustrasse un po'meglio il problema.

 illustrasse un po'meglio il problema.
La speculazione immobiliare è esclusa, perchè ci vorrebbe una variante
sul piano regolatore che, se anche te la promettesse la Vincenzi in
persona, visto l'onere dell'investimento, sarebbe un autentico salto
mortale senza rete. (ammesso che sono persuaso che la vincenzi non
abbia alcun interesse, voglia o beneficio a prestarsi ad una
speculazione del genere).

>La speculazione immobiliare è esclusa, perchè ci vorrebbe una variante
sul piano regolatore ....
il fatto che ci sia gia' di mezzo un "personaggio" come Giacomazzi pero' 
indicherebbe il contrario, come dire , se non ci sono cadaveri o quasi 
cadaveri che vagano rantolanti  e' difficile vedere avvoltoi in volo :-) 

 cadaveri che vagano rantolanti  e' difficile vedere avvoltoi in volo :-)
Giacomazzi è li perchè lo stadio di Garrone è stato affidato come
progetto alla sua azienda.
Il Comune, credo legittimamente, si è rotto i coglioni di mantenere
una struttura che serve a far giocare squadre che pagano stramiliardi
dei calciatori e che per di più sono morose, a scapito di altre spese
"sociali". Sarà anche una mossa impopolare, ma io sinceramente
preferisco sapere che pagano un accompagnatore in più a un ragazzino
handicappato piuttosto che spendere 2 milioni per la messa a norma
Uefa di Marassi.

Sarà anche una mossa impopolare, ma io sinceramente
preferisco sapere che pagano un accompagnatore in più a un ragazzino
handicappato piuttosto che spendere 2 milioni per la messa a norma
Uefa di Marassi.
Ma certo... però se il Comune (come qualsiasi ente, o privato) affitta una 
struttura, questa dev'essere a norma. Se decidesse di investire quei 2 
milioni in altro modo, non potrebbe più affittare lo stadio...
Per quanto riguarda soldi da spendere meglio, ho l'impressione che ci siano 
tanti di quelli sprechi da parte dei Comuni (in Italia) che se fossero in 
mano *solo* a persone oneste e capaci i servizi sociali (e servizi in 
generale) sarebbero di un livello notevolmente superiore.
Bye


resta il fatto che la società GENOA è morosa...poi non credo sia molto 
significativo a quale gestione si faccia riferimento.

 Comune o della società) dicesse *ufficialmente* se è vero o no.
Certo che e' vero. E' un debito ereditatoda Nube che corre. 

 ha scritto nel messaggio 
news:OOjHk.78397$Ca.2...@twister2.libero.it...


> Certo che e' vero. E' un debito ereditatoda Nube che corre.
Ab illo tempore, parlando personalmente con Preziosi, disse di essersi
parecchio scocciato per il fatto che molti creditori che non stavano
più emettendo fatture da mesi sul Genoa al lastrico, per evitare di
doverci pure pagare l'IVA, non appena Preziosi prese il Genoa si
presentarono alla porta col cappello in mano. A quanto pare il Comune
era fra questi.
Naturlamente questa è la sua versione ed è inevitabilmente una
versione di parte.(e dal mio punto di vista nemmeno una
giustificazione perchè se il Genoa non fosse stato alla canna del gas
lo avrebbe dovuto pagare invece che pernderlo con le monetine della
questua).

 fine farà il NOSTRO campo, secondo voi?
Ci vorrebbero doti divinatorie. Diciamo che per ora è una partita a
poker.
Da un lato ci sono due presidenti che hanno fatto precisi annunci e
promesse riguardo all'impianto, ovvero Garrone che avrebbe fatto uno
stadio e Preziosi che non ci saremmo mossi da Marassi, che in qualche
modo li mettono in una situazione pericolosa nella trattativa.
Dall'altra però lo Stadio è il "luogo di lavoro" e senza non si può
fare, anche perchè cerare ospitalità in giro costerebbe molto di più
sotto tutti i punti di vista. D'altro canto la maggioranza che
sostiene il C omune se si rendesse colpevole di aver mandato via da
Genova le uniche due società professionistiche dell'intero panorama
sportivo non vincerebbe più le elezioni fino al 2050.
La soluzione ideale sarebbe che il Genoa si comprasse lo stadio,
garantendo alla Samp il diritto di giocarci fino a che non trovasse
una nuova sistemazione, però a cifre simboliche, non certo a 35
milioni per un casermone che cade a pezzi e che non vale nemmeno la
terra su cui è costruito.
In alternativa Ferraris comprato in società da Genoa e Samp, in attesa
che la Samp si faccia un nuovo impianto, con l'accordo di cedere
l'altra metà del Ferraris a cifre non speculative una volta che se ne
è andata.
La cosa che le due società devono evitare come la peste è che arrivi
un terzo privato, perchè uno che investe 30 milioni per poi
guadagnarci inzierebbe a mettere in conto alle società ogni minimo
vandalismo fatto dai tifosi, dalle scritte sui muri ai seggiolini
rotti, aumenterebbe i canoni del doppio e si riprenderebbe seduta
stante la pubblicità a bordo campo....

e dal mio punto di vista nemmeno una
giustificazione perchè se il Genoa non fosse stato alla canna del gas
lo avrebbe dovuto pagare invece che pernderlo con le monetine della
questua
questo è vero: comprando il Genoa ha "comprato" anche i debiti (ma non 
dev'essere tutto depositato all'atto della cessione?), quindi anche quel 
milione di cui parlavo... grazie della delucidazione.
Bye

>e si riprenderebbe seduta stante la pubblicità a bordo campo....
quello che non capisco e' proprio questo : possibile che il Comune si sia 
fatto infinocchiare in maniera cosi plateale e le 2 societa' (peraltro 
morose) abbiano l'esclusiva  sulle pubblicita' a bordo campo delle 
rispettive partite?
A S.Siro ,ad esempio, mi pare di aver capito  che il comune di Milano 
detenga i diritti pubblicitari....insomma Preziosi e Garrone devono fare un 
passino indietro (o avanti ) e venire comunque incontro al Comune , 
altrimenti ci andranno a rimettere di brutto .
A meno che lo stadio di Garrone a Sestri si faccia coi soldi dei 
contribuenti (questo si sarebbe la soluzione che mi farebbe incazzare  + 
del fatto di vedere il Genoa lontano dal Ferraris)

 del fatto di vedere il Genoa lontano dal Ferraris)
Guarda, credo che sia categoricamente escluso che si faccia uno stadio
nuovo coi denari pubblici sull'altare del risparmio per i servizi
sociali nel non poter mantenere il vecchio. Si che il popolo è bue, ma
le braghe dalla testa devono ancora farmele passare.

 Uefa di Marassi.
Ovvio che un'affermazione del genere non
possa che essere condivisa.
Tuttavia, a mio parere, sarebbe ora che inizassero
a volare le scrivanie sulle corna di coloro i quali
(a livello istituzionale sportivo e politico)
parlano, ogni tre per due, di messa a norma.
Qui va a finire che se mi piscio addosso
allo stadio e riesco ad avere un buon riscontro
mediatico ci troviamo la richiesta di messa a norma
con installazione di cateteri, pappagalli e padelle per ciascun
seggiolino. Secondo me un discorso è che nello stadio possano accedere
i disabili (e ci mancherebbe pure il contrario) un altro
è lo stillicidio di norme, normette, normine, decreti e decretini
che servono solo a far ingrassare progettisti, imprese e quant'altro.
In sintesi, a mio parere, il trionfo dell'apparenza sulla sostanza.
Lo stadio di Genova è del 90 cioè
non ha neanche vent'anni: le normative a mio parere
sono troppe, troppo variabili, troppo interpretabili
e, sempre in sintesi, rompono i coglioni!
Ipse dixit
-- 
Non accetto lezioni di stile (cit.)
Esequie
Giulione
(La vita è troppo corta per bere vino cattivo)
Fatevi più stretti e attorno
questa sera non mi basta il mondo
tornano i miei passi in coro
nel cerchio del rebetico da solo
come una parata
come in un addio
questo ballo è solo il mio!

le braghe dalla testa devono ancora farmele passare.
secondo me stanno provando a farci passare le mutande dalla testa tutti i 
giorni ,questa nuova (vecchia) classe dirigente politica non ha piu' ritegno 
la regola numero uno e' che la gente basta distrarla coi reality , la 
defilippi il bigBrother  e il calcio...
....della serie " u politicou medio italiano se da na faccià pe tera u 
lastregu fa sangue".

 le braghe dalla testa devono ancora farmele passare.
al popolo di sacrificare i servizi sociali per lo stadio non 
frega/herebbe una beata cippa

 una beata cippa
parla per te 


Dici?
Io non dico proprio.
C'è una sola legge che regge l'economia reale indipendentemente dalla
valutazione finanziaria. Costi = Ricavi. Puoi esprimerlo in monetine
del Monopoli, in capre e cavoli o in euro... la salsa non cambia. La
sola cosa che tutti devono capire è che non c'è niente di gratuito.
Togliere dai servizi sociali per dare allo stadio è fare sperequazione
ed incrementare il divario tra ricchi e poveri.
Capiamoci. Il problema del calcio nasce già da una forma sperequativa
della distribuzione dei diritti TV. Con i 90 milioni di Juve e Inter
probabilmente ci tengo in piedi Marassi e mi compro anche Quaresma e
Cristiano Ronaldo. Ma la cattiva distribuzione delle commesse
televisive non può avere ripercussione sul sistema sociale di una
città. Se il popolino non lo capisce, e non credo, è l'ora di
farglielo capire.
Ciao
Guido

 e, sempre in sintesi, rompono i coglioni!
le fantomatiche normative uefa  spesso citate fino ad abusarne sono ad uso e 
consumo di chi vuole spingere alla costruzione del nuovo stadio (indovinate 
chi) , ed e' un fenomeno che in altre citta' non se ne parla assolutamente 
pur avendo stadi veramente vetusti ed obsoleti.(chi va in trasferta lo sa 
bene e spesso si parla anche di stadi in cui si gioca competizioni Uefa)
Non diamo per scontato che il Ferraris deve morire , se ci fosse un 
informazione veramente libera ed obiettiva anziche' vedere dei parrucconi 
sulle tv locali che periodicamente dicono che il Ferraris e' vetusto e va 
demolito ci dovrebbero essere dei giornalisti che ci snocciolano in tv   "le 
normative uefa punto per punto " per vedere se tali affermazioni sono 
veritiere o sono solo dei suggerimenti da lacche' ...(a forza di sentire una 
balla si crede che sia verita')