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Titolo: [OT] andrebbero presi a badilate

certi clienti....
ovviamente nn parola per parola, ma il succo è quello
Cliente: salve, mia nuora sta cercando casa, ma con i prezzi che ci sono... 
la gente spara alto... eh, nn ci se la fa più a comprare...
Io: beh, mi dica che cerca
cliente: mah, un appartamento a XXX, sugli 80 mq, con 2 camere matrimoniali
Io: bene, budget ?
cliente: eh, mia nuora voleva restare intorno ai 170mila
io: beh, signora, per oggetti di questo tipo abbiamo delle soluzioni entry 
level intorno ai 210/220, in ogni caso parliamo di 55mq con camera e 
cameretta e magari qualche lavoro da fare.
Cliente: eh, me lo immaginavo, oggi come oggi sparano tutti delle cifre...
poi segue una conversazione futile futile e la tipa riparte
Cliente: comunque anche io starei cercando, vorrei passare dall'appartamento 
ad una villetta indipendente ma prima dovrei vendere il mio.
Io: beh, mi dica, possiamo anche trattare la vendita del suo appartamento, 
di che cosa si tratta ?
cliente: beh, appartamento a XXX in zona YYY (periferica e svalutata) di 
circa 80 mq con 2 camere grandi.
Io: e la vostra richiesta ?
cliente: beh, il mio almeno almeno 260mila euro
Io: scusi signora, è la stessa tipologia e grandezza che cerca sua nuora a 
170 e lei lo vuole vendere nella zona YYY a 260 ?
cliente: eh, ma il mio è bello sa... bla bla bla bla bla bla bla
Io: va bene signora, le farò sapere
cliente: le lascio il numero ?
io: no, nn c'è bisogno, passi pure quando vuole... 

 con camera e cameretta e magari qualche lavoro da fare.
Che zona?
-- 
" Mettere il simbolo dei 30 scudetti è una
decisione che dipende solo dalla Juve.
Nessuna regola di Lega o Figc lo vieta "
Tuttosport, la terza stella di cartone
--
1X2

 certi clienti....
Ma anche certi agenti immobiliari. Dialogo:
Cliente: salve, mi manda XXX. Sa, il tipo a cui è riuscito a vendere 
l'appartamento di 100 mq. a 270.
Agente: Ah, si... ricordo.
C: beh, vorrei vendere anche io il mio, allo stesso prezzo. 
L'appartamento è identico, abitando io al piano superiore.
A: eh, no... allo stesso prezzo non si può...
C: perchè?
A: mah, sa... un piano in più, costo maggiore per le spese condominiali 
di ascensore...
C: e quanto incidono sul prezzo?
A: circa il 10%
C: ma vai a farti fare....
;-)
-- 
"Con i colori del cielo e della notte, infinito amore, eterna squadra 
mia" (Giacinto Facchetti)

 io: no, nn c'è bisogno, passi pure quando vuole...
Ma anche da voi succede come qui che ci sono esattamente il doppio di case
degli abitanti, e sono tutte sfitte, perché chi le ha costruite lo ha
fatto per investire, non ha alcuna intenzione di affittare, cerca di
vendere e non ci riesce perché la gente non ha soldi?
E il bello è, che essendo pieni di soldi, continuano a costruire,
costruire, costruire. Case vuote.
-- 
Biss
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ab...@newsland.it

 certi clienti....
e di  certi agenti immobiliari e di certe agenzie non ne vogliamo parlare?
Per colpa loro i prezzi degli appartamenti sono lievitati alle stelle.
Delle volte mi telefonano per dirmi se voglio vendere casa ed io
puntualmente li mando a fare in culo.
Ora è spuntata fuori anche la Pirelli Immobiliare.
Se mi telefona questa agenzia il vaffanculo è doppio visto l'evidente
apparentamento con la società perdazzurra.
Buona notte.
-- 
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Tu come stai messo con
il software legale Mannà? Facciamo un controllino? (Tractor 17/01/2007)
Detto fra te e me: a breve se gli stronzi si ritrovano anche solo
winzip crackato sul PC ne avranno da subire di "Hop!" reali. (Tractor
05/12/2007)
guarda che a chiamare la BSA ci vogliono 10" (Esprit 24/02/2008)
____________________________________________________________________
***per scrivermi in pvt disinfestami dai parassiti***
http://freeforumzone.leonardo.it/viewForum.aspx?f=43954
http://areamannara.forumcommunity.net/
http://supermannaro.blogspot.com/

 Ora è spuntata fuori anche la Pirelli Immobiliare.
Quella che, ovviamente, ha trovato casa a me.
Interista inside.

 cameretta e magari qualche lavoro da fare.
Cosa?? Ma dove?
Cazzo, mi valutassero così il mio lo venderei domani, cazzo!

 Che zona?
Massa 


beh, questa č una puttanata... mai fatto calcoli del genere... piuttosto c'č 
da vedere se il primo appartamento aveva un prezzo di mercato. Mi č capitato 
di vendere cose fuori prezzo perchč il cliente se ne era innamorato o nn 
conosceva bene il mercato (acquisto impulsivo, magari una delle prime case 
che vendeva) in tal caso, se hai avuto la botta di culo di trovare 
"l'amatore" (termine odioso) difficile che possa capitare di nuovo 


no, difficile, le case vuote sono quelle di chi abita fuori e la usa come 
seconda casa, sai, essendo al mare...
In compenso c'è una richiesta enorme di affitti ed una offerta scarsissima, 
specialmente in base alla richiesta.
Ciò che è sfitto è la fascia dai 750? in su, sotto i 600 si affitta 
qualsiasi cosa 

"Lele" <lel...@SPAMrubentus.it> ha scritto nel messaggio 
news:48215601$0$29596$4faf...@reader1.news.tin.it...

la Pirelli è nata per gestire le proprietà immobiliari di Pirelli e Telecom, 
finiti gli immobili da piazzare sul mercato si sono "riconvertiti" in 
agenzia tradizionale. Anche se la loro organizzazione come franchising 
lascia un pò a desiderare. Il marchio sarà potente ma se uno deve aprire con 
un franch, beh, allora ci sono marchi che lavorano meglio. 

 Cazzo, mi valutassero cosě il mio lo venderei domani, cazzo!
beh, tutto č relativo, quě si parla di appartamenti da rinfrescare nei 
pressi di Massa, si fanno 10km e ho un monolocale a Forte dei Marmi (in 
linea d'aria tra la casa di Moratti ed il mare) a 750mila euro.... 

 un franch, beh, allora ci sono marchi che lavorano meglio. 
Beh, io posso solo parlare per la mia _singola_ esperienza, e mi sono 
trovato benissimo: mi hanno fornito tutta l'assistenza, trovato un 
notaio molto bravo (=pignolo) a prezzo basso, hanno seguito passo-passo 
tutta la vicenda (con un venditore che sarebbe da rinchiudere al 
manicomio) ed hanno fatto da tramite per un piastrellista che mi serviva 
in piena estate con preavviso irrisorio... insomma, non posso 
minimamente lamentarmi...

 linea d'aria tra la casa di Moratti ed il mare) a 750mila euro.... 
Dici che il verde del varesotto non tira altrettanto? ;-)

"Lele" <lel...@SPAMrubentus.it> ha scritto nel messaggio 
news:4821673a$0$29589$4faf...@reader1.news.tin.it...

senza nulla togliere... direi di no... 

 beh, questa è una puttanata... mai fatto calcoli del genere...
Non ho scritto che lo hai detto tu. Ma, te lo assicuro, è un discorso 
che ho sentito con le mie orecchie (appuntite).


Hello, Lord!
You wrote  on Tue, 6 May 2008 19:12:26 +0200:
 LSv> certi clienti....
che bello vivere in campagna, dove con i soldi di un appartamento ci comperi 
casa da 200 mq. e 650 mt di cortile recintato...
 richi l'italiano.
icq 421506115 

 senza nulla togliere... direi di no... 
Doh.


a 30 minuti di autostrada da quģ, in Lunigiana, ho una villa di 260mq con 
migliaia di metri di terreno/giardino a meno di 250mila eurozzi... 

 -- 
ho sentito di peggio... ho visto colleghi... cose che voi umani non potete 
neanche immaginare 

Hello, Lord!
You wrote  on Wed, 7 May 2008 11:03:48 +0200:
LSv> a 30 minuti di autostrada da quì, in Lunigiana, ho una villa di
LSv> 260mq con
LSv> migliaia di metri di terreno/giardino a meno di 250mila eurozzi...
infatti, quello che volevo dire io. Vero che in città si è più comodi, ma le 
comodità si pagano a caro prezzo.
richi l'italiano
icq 421506115 

 costruire, costruire. Case vuote.
LOL (amaro)
Quel che posso dirti e' che la cosa sta capitando anche qui, nel reggiano.
La stessa, identica, cosa.
Anzi, qui da "noi" si costruisce ancor di piu' che da voi.
-- 
"Money doesn't make you happy. I now have $50 million but I was
just as happy when I had $48 million." - Arnold Schwarzenegger

 -- 
quì, Massa, il piano regolatore è del 1985.... fate vobis... nn si 
costruisce una beata mazza 

 migliaia di metri di terreno/giardino a meno di 250mila eurozzi...
Sono in una situazione analoga e mi mangio le mani, sto infatti in
zona Pisa e la mia morosa vuol per forza trovare casa a Tirrenia (dove
stanno i suoi) dove ovviamente i prezzi sono assurdi se comparati alla
zona sottomonti tipo Riglione,Uliveto,Fornacette,Pontedera etc,etc...
le case a confronto te le regalano (o quasi) :(( Sono triste
infinitamente triste.... ma cmq forza Inter ! :)
Skyline

 ha scritto nel messaggio 
news:7da5227e-9011-4df7...@z72g2000hsb.googlegroups.com...


conosco bene quella realtà perchè lavoro nella fascia mare e ho amici che 
abiano dalle parti di Pontedera e di Bientina... 

 abiano dalle parti di Pontedera e di Bientina...
Eh già , cmq visto che lavori in questo settore, se hai qualche dritta
su case in vendita in quella zona fai pure un fischio , la mail è
valida e cmq vi lurko sempre con divertimento :)
saluti
Skyline