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Titolo: La juve ha venduto la propria sede

Da: Gazzetta.it
"18.28  	 La Juventus vende la propria sede per 15 milioni
Il club rimarrà nello stabile di via Ferraris ma in affitto
TORINO - La Juventus ha venduto la propria
sede sociale, in corso Galileo Ferraris, incassando 15 milioni di euro. 
Lo ha annunciato la stessa società bianconera in una nota nella quale si 
afferma che la cessione le permetterà di ascrivere al bilancio una 
plusvalenza di 9 milioni di euro. Ad acquistare la palazzina è stata 
l'immobiliare torinese Virgiliocinque. La Juventus non rischierà 
comunque lo sfratto in quanto si è garantita la possibilità di 
continuare a svolgere la propria attività sottoscrivendo un contratto di 
affitto pluriennale."
ciao
Ghoul

 Il club rimarrà nello stabile di via Ferraris ma in affitto
Mica male come colpo di mercato! :-) Denaro fresco e poi  la nuova sede  se 
non ricordo male verrà realizzata nel nuovo stadio localizzata alle spalle 
della tribuna ovest.
Un saluto a tutti

 Il club rimarrà nello stabile di via Ferraris ma in affitto
Le pezze al culo...
-- 
Saluti, Kap - 
http://www.lordkap.it
 - ICQ 19857429 - 1/4 dell'Ave Maria
TFC #001 - BAG #003 - BAT #003 - Immor(t)ale #002 - KKC #00
A nemico che fugge ponti d'oro. - Proverbio popolare


a me questa cosa non piace affatto, vuol dire che siamo proprio alla frutta. 

 Le pezze al culo...
IMHO la Juve ha intenzione di spostare la sede all'interno del nuovo stadio. 
E' capitato un acquirente adesso, e gli è convenuto non farselo scappare, 
rimediando con una formula d'affitto in questa fase di transizione.
IMHO han fatto bene
Sonic.

stadio localizzata alle spalle della tribuna ovest.
Oltre alla sede dietro la tribuna ovest, il nuovo progetto prevede
alloggiamenti dietro la tribuna est per le cabine di teletrasporto,
robot con replicatori di bevande e navette di collegamento
stadio-spazioporto... Tutte cose che saranno di attualita' il giorno
che verra' posata la prima pietra (o qualunque cosa si usera' nel
futuro per costruire).

 futuro per costruire).
Fantastica!!! :D
ROTFL
Certo che a pessimismo stai messo male eh? :D
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Le pezze al culo...
Ma no: come ho già scritto nel NG della Roma, queste operazioni sono
frequentissime. Una società ha un immbobile che di per sé non frutta nulla,
lo vende ad un'altra società (generalmente collegata a se stessa) e in
cambio paga un affitto annuo. Si tratta di scelte finanziarie: la Juve ha
comprato il palazzotto della Crocetta in un momento di prezzi bassi.
Tenerselo in bilancio a quei prezzi, in un momento in cui il mercato
immobiliare si è impennato, non avrebbe avuto molto senso. Così monetizza la
plusvalenza.
Mi dirai che questo comporta un esborso nei prossimi anni. Ma se già ha
deciso di cambiare sede, probabilmente ha fatto bene: non è detto, infatti,
che al momento di cambiare sede il mercato immobiliare sarà alto come oggi.
Insomma: niente di nuovo, niente di strano e niente di catastrofico: in
cambio di 15 milioni oggi la Juve ha deciso di pagare un affitto nei
prossimi anni. Se hanno fatto bene i conti (e mi stupirei che li avessero
fatti malissimo) hanno fatto bene.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 stadio.
Questo fa sorgere un dubbio:
- è una cosa buona, per cui hanno davvero intenzione di fare presto il
nuovo stadio?
- non è una cosa buona perché non avremo una sede nuova fino al 2020?
-- 
Saluti, Kap - 
http://www.lordkap.it
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TFC #001 - BAG #003 - BAT #003 - Immor(t)ale #002 - KKC #00
La confessione è sempre debolezza. L'anima solenne mantiene i propri
segreti, e riceve la punizione in silenzio. - Dorothea Lynde Dix

 - non è una cosa buona perché non avremo una sede nuova fino al 2020?
Con la cessione della attuale sede è stato cmq stipulato un contratto di 
affitto a tempo determinato.

 lo vende ad un'altra società (generalmente collegata a se stessa)
...la chiave sta tutto in quello che tu hai messo tra parentesi.
e' così o lo sospetti tu?
Sonic 

 e' così o lo sospetti tu?
Mi sono informato un po'. La società che ha acquistato la sede è
un'immobiliare che di mestiere fa questo. In altri termini, non è una
società che poi si va a installare in C.so G Ferraris, né una che si vende
il palazzo, ma una che ha nell'oggetto sociale la valorizzazione del
patrimonio proprio e di terzi. La medesima società, se non ho capito male,
possiede anche dei cinema e altri immobili. Inoltre non mi pare una società
del Gruppo Fiat o comunque di azionisti Juve.
Evidentemente funziona da veicolo nei confronti di chi ha intenzione di
valorizzare il patrimonio e la chiave è nel contratto d'affitto. In ogni
caso mi pare che non vi sia uno sfratto in corso e che le due società (Juve
e Virgiliocinque) abbiano agito in concerto è provato dal contratto
d'affitto: se la Virgilio cinqure avesse deciso di subentrare alla Juve
certo non la teneva lì...


 certo non la teneva lě...
non avevo dubbi in merito. Sono ancora piů certo che si sia finanaziata 
subito in vista di un'imminente spostamento di sede (1 o 2 anni)
Sonic. 

 di affitto a tempo determinato.
E quindi?
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Saluti, Kap - 
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TFC #001 - BAG #003 - BAT #003 - Immor(t)ale #002 - KKC #00
La storia non è che il quadro dei crimini e delle disgrazie. - Voltaire

 E quindi?
e quindi fino a tale data Moggi, Giuraudo e Bettega non staranno sotto un 
ponte :D
Sonic