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Titolo: Da leggere

Berlusconi vive notoriamente ad Arcore in una "villa" che in realtà è 
una 
dimora principesca circondata da un autentico parco di diversi ettari. 
Pochi 
sanno però come è stata comprata.
Il parco di Arcore apparteneva al marchese Casati Stampa.
Il Marchese, nel 1970, avendo sorpreso la sua seconda moglie con 
l'amante li 
uccise entrambi e si suicidò, lasciando l'unica figlia del precedente 
matrimonio ancora minorenne. Una autentica tragedia familiare che finì 
sui 
giornali e naturalmente  stravolse la ragazza minorenne, incolpevole e 
rimasta sostanzailmente sola, su cui persone senza coscienza e senza 
scrupoli si sarebbero avventati come sciacalli. Ma andiamo avanti.
Nacque un contenzioso per la cospicua eredità (che comprendeva anche la 
villa di Arcore) tra i parenti della seconda moglie e la figlia della 
prima 
e l'avvocato Cesare Previti difendeva i parenti della seconda moglie.
Essendo la ragazza minorenne fu nominato un tutore (il senatore 
Bergamasco). 
Poiché però Bergamasco non era parente della ragazza, la legge prevede 
in 
questi casi la nomina anche di un "protutore" e l'attivissimo avvocato 
Previti riuscì a farsi nominare protutore nonostante il macroscopico 
conflitto d'interessi; infatti come protutore doveva tutelare la 
ragazza 
mentre come avvocato dei parenti della seconda moglie cercava di 
strapparle 
l'eredità.
Tuttavia dalla causa fu accertato chiaramente che erede universale era 
la 
ragazza.
Persa la causa per l'eredità, l'avvocato Previti dedica le sue "cure" 
feline 
esclusivamente alla ragazza ormai diventata maggiorenne, che però, non 
percepisce con chi ha a che fare, è frastornata dal clamore suscitato 
dalla 
vicenda anche sui giornali e desidera solo un po' di pace. Si rifugia 
quindi 
in Brasile da alcuni parenti e lascia all'avvocato Previti la cura dei 
suoi 
interessi e delle incombenze amministrative legate alla successione.
Tra le altre incombenze vi sono da pagare le imposte di successione. 
L'avvocato 
Previti rappresenta alla ragazza l'assoluta urgenza di pagare le 
imposte di 
successione (che invece potevano essere dilazionate e pagate a rate); 
la 
Marchesina è in Brasile, è stanca e poco interessata a quello che 
accade in 
Italia e vuole solo chiudere la vicenda:  così, pressata dall'avvocato 
Previti, nel 1973 gli rilascia apposita delega per vendere la villa di 
Arcore e ricavare così la liquidità per pagare le imposte su tutta 
l'eredità. 
Nella delega però sono esclusi arredi, pinacoteca e  biblioteca tutti 
di 
consistente valore.
Nella primavera successiva (pochi mesi dopo) l'avvocato Previti 
telefona in 
Brasile  annunciando alla ragazza di aver concluso un "vero affare"!!! 
Ha 
venduto la villa di Arcore al completo, compresi quadri, biblioteca, 
arredi 
(che erano esclusi dalla delega) ed un parco immenso per ... 500 
milioni di 
lire (1974)  al sig. Berlusconi !!! La ragazza evidentemente non si 
rende 
conto che la cifra è quella che basterebbe per un semplice buon 
appartamento 
in centro a Milano e che la villa vale molto, molto di più.
In realtà è stato stipulato solo un contratto preliminare di 
compravendita 
ma pochi giorni dopo, l'acquirente Silvio Berlusconi, 
allora "palazzinaro", 
s'insedia comunque nella sontuosa villa appropriandosi sostanzialmente 
senza 
pagarli anche degli arredi, senza versare neppure subito la somma 
intera 
che, invece, liquiderà in comode rate coincidenti con le scadenze 
fiscali 
della ragazza la quale, oltretutto, rimarrà formalmente  proprietaria 
fino 
al 1980 e sulla stessa proprietà dovrà pagare anche le tasse!!!
Ma quanto valeva in realtà la villa di Arcore?
Poco tempo dopo, la villa, pagata 500 milioni a rate, sarà ritenuta 
dalla 
CARIPLO  garanzia sufficiente per un finanziamento di 7 miliardi e 300 
milioni!!!
Dai frutti riconoscerete l'albero ...


    Questo non lo sapevo.
    Mi sà comunque che non conosci bene i prezzi di allora.
    Nel 75 per comprare una villetta bifamiliare in una Cita non molto
distante da Arcore ho pagato 63milioni notaio compreso, nel prezzo era
incluso 1800mq di terreno, questo non ad Arcore che allora era brughiera
quindi di valore nettamente inferiore.
   Allora il valore del terreno agricolo era nell'ordine delle 1-3 mila lire
al MQ quello boschivo sull'ordine dell 500/800 lire, se ne comprava di
terreno con 500milioni.
    Ciao.
p.s. averne comprato allora di terreno, erano gli anni che qualunque cosa
compravi raddoppiava nell'arco di pochi anni.

 ha scritto nel messaggio 
news:200604031...@mynewsgate.net...

Si infatti da un frutto chiamato Verità (Pravda) riconosciamo il solito 
pirla ideologizzato e diffamatore a scopi di propaganda.
Le parabole di Gesu cerca anche di capirle oltre che usarle a sproposito 
babbeo 

 terreno con 500milioni.
Nel terreno c'era la villa e nella vlla c'erano gli arredi i quadri la 
biblioteca etc.. Basta un quadro di valore a fare la differenza. 
Lo so che il valore nel tempo aumnetava rapidamente ma solo l'immobile 
(esclusi gli arredi vari) è stato usato a garanzia di un mutuo di 14 
volte tanto e la banca vuole immobili di valore superiore !!!!!!!! 
C'è stato un evidente raggfiro del vecchio proprietario.
Anche io sono rimasto allibito quando l'ho letto ma i numeri stanno lì.  
D'altronde il fatto è perfettamente coerente col personaggio. 

 D'altronde il fatto è perfettamente coerente col personaggio.
    Può darsi, ma la cosa è perfettamente coerente con qualunque Italiano.
    Comunque l'erede 12anni sicuramente giovane ed inesperta doveva pagare
di tasse di successione 538 milioni, somma che non disponeva e per diverso
tempo si disinteressò.
    Presumo quasi alla scadenza dei termini fù svegliata da questo
disinteresse " pagare le tasse o poteva dire addio all'eredità stimata in
2.4miliardi.
    Da quì nasce il bivio pagare le passe oppure farsi pignorare tutto e
dopo 20anni riuscire a recuperare un 10% del patrimonio.
    Presumo che chiunque in quelle condizioni metta in vendita qulunque una
parte del patrimonio per saldare i conti con lo stato.
    E' un pò la cosa che succederà ai miei figli, gli toccherà vendere la
casa che si troveranno in eredità per pagare le tasse.
    La storia è quella che si vede alle aste giudiziarie la prima seduta di
solito và deserta..  perchè ???? perchè nella seconda seduta il prezzo
stimato dell'immobile scende di un 10%.
    Alle volte anche la seconda seduta và deserta perchè ????? perchè in
terza seduta si procede senza tener conto del valore del bene ed è possibile
procedere a libera vendita.
    Cioè se non ci sono aumenti con 100lire ti porti a casa
tutto(all'incirca e così).
    Ciao.
p.s. tutta colpa delle tasse di successione, se non c'erano non succedeva
nulla.