Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: AIUTO. Notifica prelininare TM con stralcio d'area respinta dal Comune?!?

Notifica prelininare TM con stralcio d'area a norma del D.P.R. n. 380 del 
2001 art. 30 comma 5° (ex- Legge n° 47 del 28/02/1985 art. 18 comma 5°), 
rifiutata dal Comune?!?
Il caso è questo:
- magazzino agricolo in zona agricola, condonato,
- necessita di stralciare un piccolo cortile di pertinenza di circa 50 mq. 
dal mappale originario di 1000 mq., in quanto la restante parte di 950 mq. è 
a orto.
Il Comune non vuole notificare il T.M. in quanto dice che sto realizzando 
una lottizzazione abusiva, e devo rendere a pertinenza del magazzino, almeno 
4000 mq. o in subbordine l'intero mappale (per il quale quindi non serve più 
la trsmissione del TM)!?!?!?
Tutto ciò scatturito dal fatto che nel Regolamento Edilizio Comunale c'è 
scritto che ogni magazzino di 20mq. gli deve essere asservita un'area a orto 
di 4000mq.
Dico io, ma grazie tante, che può essere considerata come una lottizazione 
abusiva, ma c'è un condono, e quindi si va in deroga!!!
Poi, c'è scritto nel 
Reg.Ed.Com
.: "area asservita a orto"; quindi in primo 
luogo, se passo l'intero mappale all'Urbano o i 4000 mq., così facendo vado 
a fare un falso, in quanto dichiaro che la pertinenza non è più 
agricola/orticola, ma è corte o tuttalpiù verde, e ciò non sarebbe vero; poi 
il Reg.Ed. parla di asservimento di terreno orticolo e non di pertinenza che 
è ben diverso, e poi il cortile passato all'Urbano non sarebbe più orto in 
visura.
E che mi succede se da una verfica catastale in loco, trovano che 
effettivamente la pertinenza non c'è, ma è orto, potrei essere perseguito 
catastalmente?
Poi novità delle novità, Il Catasto per mezzo di una Circolare Interna, non 
può accettare perttinenze superiori a 2000 mq.!
E allora come devo accatastare all'Urbano questo magazzino? COME POSSO 
COSTRINGERE IL COUNE A VIDIMARMI IL TM?
Per similitudine la ex-Legge Regionale del Veneto n° 24/'85, prevedeva 
un'asservimento di 10000mq. di terreno orticolo per ogni fabbricato rurale 
abitativo, quindi per similitudine dovrei passare all'urbano l'intera 
azienda agricola compresi i terreni coltivati, ma stiamo scherzando? (il 
dirigente comunale, ha detto che solo in quel caso il lotto di pertinenza 
può essere anche di soli 500mq purchè ci sia un atto di vincolo). E si 
adesso ci inventiamo le regole!
Qulacuno può accendere qualche lume di chiarezza, affinchè possa accatastare 
la realtà, e cioè il magazzino con 50 mq. di area di pertinenza, lasciando a 
orto gli altri 950mq., mi servirebbe qualche riferimento normativo, da far 
mangiare al Dirigente (IGNORANTE IN MATERIA CATASTALE E  URBANISTICA, E 
ANCHE ANALFABETA, VISTO CHE NON SA LA DIFFERENZA TRA ASSERVIMENTO E 
PERTINENZA).
Grazie a chiunque mi possa aiutare. 

molto strano e folle
il tuo comune sa che l' AT non accetta lo stralcio di corti di pertinenza
superiori a 10 volte la superfice del fabbricato?
"xxx.xxx" <spam...@tua.sorella> ha scritto nel messaggio 
news:vaUTf.43341$A83.1...@twister1.libero.it...


ho trovato questa scheda che rimanda ad una circolare del 1970
spero che ti sia utile
http://www.geometri.pd.it/dwload/user/catasto_scheda%201..pdf
se il collegamento non dovesse funzionare il percorso è
www.geometri.pd.it
a sx Catasto - schede tecniche ...
Ciao

 se il collegamento non dovesse funzionare il percorso č


 superiori a 10 volte la superfice del fabbricato?
Non, non sa un "piffero" di Catasto, e alla Dirigenza c'č un incompetente!
Dico io, e poi voglio dare il Catasto ai Comuni, ma per caritą di Dio, spero 
proprio di no!!!
Ti ringrazio moltissimo, ti richiedo un ultimo favore, se hai qualche altro 
riferimento a cricolari ecc., sulla pertinza di 10 volte il sedime, oltre a 
quanto gią scritto da "Fabio.it".
Grazie di nuovo. 

 Grazie mille, il Comune "pazzo" è quello dove di solito vai al mare, se sei 


 ha scritto nel messaggio 
news:442111da$0$29111$5fc...@news.tiscali.it...


 comma 5°), rifiutata dal Comune?!?
Mega cut..
Non sarebbe il caso, visto questo e altri messaggi simili, di
segnalare la cosa al CNG affinché si faccia promotore presso il
competente Ministero di una circolare chiara e tonda che i Comuni non
possono negare i "depositi" dei TF e TM visto appunto che si tratta di
"depositi" e non "approvazioni"?
E' come se al Genio Civile non ti accettassero un deposito di progetto
perché, secondo lui, il calcolo è sbagliato!
E' assurdo!
Assurdissimo!!!!!!!!!!!!!
-- 
Ciao

Concordo pienamente!!!
Ma siamo sempre alle solite; intanto il mio TM stà fermo in attesa che il 
CNG mandi una lettera al Ministero affinchè faccia una circolare.
Non fraintendermi, voglio soltanto dire che i tempi diventano faraonici, e 
in questo caso rischio si oltrepassare la data del 30 aprile per completare 
il condono, e (da non sottovalutare) oltre a non essere pagato (di certo non 
si vive solo di aria) dovrò spedere chissà quante ore e dovrò sopportare 
anche spese.
Purtroppo siamo in Italia, dove le cose hanno il suo corso, lento, lento, 
lentooooo.....,
certo è una gran cosa quella da te asserita, ma io ho il problema da 
risolvere ora! Ed è per questo che chiedevo aiuto immediato a chia aveva 
subito lo stesso torto.
Non voglio tirar su una sterile polemica, sia chiaro, è che sarebbe ora che 
i Dirigenti di un ufficio pubblico, iniziassero a leggersi un bel "Garzanti" 
o "Zingarelli", e non si affidassero più al proprio Dizionario 
interpretativo del ca@@o (scusa lo sfogo), perchè le normative sono scritte 
in italiano (anche se in alcune frasi di alcune leggi manca la 
punteggiatura, e il senso della stessa è labile), ma le parole no! Le parole 
hanno solo un senso!
E a casa mia (come spero anche a quella degli altri lettori), asservimento 
vuol dire una cosa e pertinenza ne vuol dire un'altra!!! NON si può 
confondere asservimento con accessorio (e quindi assimilarlo a pertinenza) 
vuol dire: "va' a scuola" che è meglio.
Se almeno un minimo di italiano lo si conoscesse (io non sono mai stato 
brillante in italiano scritto, anzi..., ma almeno so leggere molto bene!!!), 
e non ci sarebbe bisogno dell'ausilio del CNG presso il Ministero delle 
Finanze-Agenzia del Territorio.
Ecco! La lettera invece dovrebbe essere mandata al Ministero 
dell'Istruzione, per far vedere che razza di Dirigenti abbiamo nelle 
Pubbliche Amministrazioni, facendo notare che per il loro titolo potrebbero 
anche insegnare alla Scuola Secondaria, o anche all'Università, e allora che 
studenti ne verrebbero fuori?
Ciao e scusa di nuovo, se sono stato un po' prolesso.
"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:dvtgqt$304$1...@megan.servidellagleba.it...
