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Titolo: Sanatoria si o no? (importante)

In sostanza la domanda sembra banale, ma nasconde un dilemma, esempio:
eseguo una modifica prospettica abusivamente (lo so questo non si fa!), e
grazie al vicino mi vengono in sopralluogo i controlli edilizi del Comune
(così imparo); ora (e qui c'è il dilemma) nel mio Comune come penso gli
altri Comuni d'Italia, applicheranno la sopressione dell'abuso L. 47/85 e
seguenti. La Regione ha legiferato ad ok in tema urbanistico e prevede (come
dalle leggi nazionali) la presentazione della sanatoria edilizia, ma
attenzione ho due strade: nella prima posso presentare una sanatoria
edilizia con relativo progetto conseguenza della quale si dovrà pagare oltre
la pratica al tecnico che l'ha eseguita, i relativi diritti di segreteria e
L'OBLAZIONE; nella seconda non si fa niente e la pratica viene istruita
dall'ufficio controlli edilizi i quali mi comminano solo l'OBLAZIONE.
RISULTATO
nella prima ho il costo del tecnico, più ex-Lire 500.000 diritti di
segreteria, più ex-Lire 1.000.000 oblazione,
nella seconda ho solo il costo di ex-Lire 1.000.000 oblazione e niente
altro.
Ovvio che converrebbe non fare la sanatoria e pagare solo l'oblazione
calcolata dai controlli edilizi, ma informatomi in comune, l'opera
rimarrebbe sempre abusiva, ma avendo pagato l'oblazione non te la possono
demolire.
Ma allora la domanda nasce spontanea, che cavolo me ne frega della
sanatoria, se con solo il pagamento dell'oblazione nessuno ti può demolire
l'opera abusiva; non è magari che il Comune sta facendo un po' di
confusione?!?
Se qualcuno, ne sa qualcosa di più, prego, via alle danze........

 seguenti. La Regione ha legiferato ad ok in tema urbanistico
nel senso che la legge ti va proprio bene ?
D'accordo che l'inglese è ormai la lingua dominante , ma è latino  ,
cazzarola  !
Ad hoc !!

 ha scritto nel messaggio
news:b6uqo3$8lh$1...@panco.nettuno.it...


 > Ad hoc !!

 ha scritto nel messaggio
news:b7357t$91t$1...@panco.nettuno.it...


 Non c'è nessuno che sa rispondere?
eh , per quello serve un collega della tua regione.
Mi dispiace , ma io ho già troppe beghe con la mia per mettermi a studiare
anche le altre :-)
ciao

 ciao
ciao, Aller.
P.S.: Non mi interessa trasformare una richesta d'aiuto in una polemica,
come ti avevo già detto, non ho molto tempo da dedicare in NG, quindi scrivo
in modo molto sbrigativo e senza controllare la sintassi (ho già sprecato
troppo per rispondere alle tue).

 Non mi sembrava di avere richiesto in NG che qualcuno studiasse la L.
della  mia Regione (anche perchè tra l'altro non ho scritto quale è),
seguo il ng da qualche annetto , in pratica da quando è nato , sono uno di
quelli che ha votato per la sua creazione , leggo tutti i post e basta un
po' di memoria per inquadrare geograficamente chi scrive ...per il resto ,
era una battuta per sdrammatizzare , dato che nemmeno io intendo fare
polemica.
In ordine al tuo quesito , la LR c'entra , eccome .E nel caso specifico
penso che siano ancora più pertinenti le sentenze che potresti trovare
sull'argomento .
Hai provato a postare il quesito su it.diritto ?
Consiglio personale spassionato  , io  istruirei la pratica chiedendo la
concessione in sanatoria.
Cosa sono due o tre milioni in confronto alle sole spese legali , un domani
dovessi affrontare un ricorso al TAR ?E visto che non c'è una specchiata
chiarezza normativa , non è un evento escludibile
ciao

 se non ti inalberavi tanto magari riuscivi .........
Di certo non mi sono "inalberato"!
Evidentemente non mi conosci (ma questo è di poca importanza), ti assicuro
che, anche se sono un po' burbero nelle mie espressioni, di sicuro non mi
sono ne offeso e ne inalberato (forse sono solo un po' troppo
puntualizzatore), su questo puoi stare tranquillo.
Anch'io sono diversi anni che scrivo in NG (non sono naturalmente il
fondatore ma.... ho contribuito moltissimo), e l'unica cosa più importante e
fondamentale che mi ha insegnato una vecchia cima del NG, sarebbe quella di
ignorare chi ti offende o chi crede di essere superiore a te senza
conoscerti e solo se sei perseguito cambiare identità.
Cmq. tornando a noi, il tuo consiglio è OK, oppure per la mia situazione è
stato dato ad HOC, e penso proprio che lo seguirò.
In ogni caso ti riferisco che per gli abusi, presento sempre la Sanatoria
Edilizia, ma mi sono imbattuto in un cliente che crede di sapere una pagina
più del libro (essendo cliente non posso ignorarlo come in NG) e il
personaggio si è informato presso il Comando dei Vigili Urbani, i quali sono
convinti di sapere due pagine in più del libro senza sapere a quale libro
riferirsi (permettimi la battuta) se doveva presentare la sanatoria edilizia
o meno, avendo dagli stessi una risposta molto ambigua: <<non deve
presentare niente tanto le arriverà solamente la multa da pagare!>>; ora
vallo a spiegare al cliente, il quale crede che abbia presentato una pratica
inutile, e non vuol capire che anche se paga solo la multa, ai fini
urbanistici l'opera abusiva è cmq Abusiva.
Ciao Aller.

 urbanistici l'opera abusiva č cmq Abusiva.
certamente il "consiglio"non era per te , immagino tu non ne abbia bisogno ,
piuttosto diciamo
che sarebbe stato quello che avrei detto al mio cliente , e credimi , di
clienti che ...sono piů geometri di me ne ho avuti anche troppi
da quelli che credono di potersi laureare in ingegneria frequentando siti
web a quelli che appunto ti "precedono" e si fanno tutta
la trafila agli uffici pubblici e poi vengono da te con l'idea di poter
controllare il tuo operato perchč tento ormai sanno tutto e
non li puoi fregare...ah , se avessero il timbro ...in pratica tu sei il
loro passacarte e basta .
Fortunatamente giŕ da qualche anno posso permettermi di consigliarli per il
meglio, ovvero indico la porta .
Non vinco il premio del geometrŕ piů simpatico del paese , ma la sera torno
a casa con il fegato in buono stato.
Ciao e auguri,
Giancarlo

Grazie degli auguri, cmq concordo col resto; ho iniziato anch'io (però di
recente) ad indicare la porta quando non ce la faccio più a sopportare (e
più passano gli anni e meno sopporto).
Da tuo consiglio, ho postato in it.diritto, ora vedremo se qualcuno
risponderà.
Ciao, Aller.
P.S.: NO SPAM, sia di nome che di e-mail, ormai lo SPAM è diventato una cosa
insopportabile, cmq se necessario la comunico.

 alberto
Grazie, dell'interessamento.
Aller.

 Risposte in "it.diritto":
direi che il "tigre" ha detto la cosa giusta , e con molta chiarezza.
Questo anche per dimostrare ... a qualcuno...che frequenta questo ng
( ricordi il thread "Perchč i NG ? a chi giova ?") che non č poi cosě
deleterio prestare qualche minuto per fornire consulenze a titolo gratuito .
Prima o poi il favore torna indietro.
ciao

 insopportabile, cmq se necessario la comunico.
ok , piů che altro era per alleggerire il NG di post ormai di carattere
privato.
Per quanto riguarda lo spam lo puoi ben dire ...nonostante usi filtri e
quantaltro me ne arrivano una trentina al giorno .
Il tuo indirizzo mi ha "fregato" perchč a occhio sembrava un indirizzo
valido.
Ciao

Giustissimo!!
Buona Pasqua a tutti i colleghi
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