Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: inserimento subalterno mancante in elenco subalterni ma presente in elaborato planimetrico

Ciao a tutti,
come da oggetto, devo risolvere questo problema. Sono alle prime armi col docfa, finora ho fatto sempre variazioni catastali per diversa distribuzione spazi interni o esatta rappresentazione grafica, senza dover mai inserire elaborati planimetrici.
L'elaborato planimetrico è formato da una particella, composta a sua volta da 4 subalterni. Nell'elaborato planimetrico c'è scritto che i subalterni dall'1 al 3 corrispondono alla casa, e a 2 garage (cat.C/6), mentre il 4 subalterno c'è scritto che è un resede a comune non censibile ai sub.1,2 e 3.
La particella che contiene questi subalterni è censita al catasto terreni, perché era un appezzamento di terra su cui è stata costruita la casa, nel 1970 e la sua estensione al catasto terreni corrisponde a quello che c'è scritto nell'atto di compravendita del terreno.
L'elaborato planimetrico è del 6/12/1985.
Nell'elenco subalterni sono presenti la casa e i 2 garage ma manca il resede a comune.
Ho parlato con il tecnico del catasto, e mi ha detto che devo fare un docfa che non costa nulla perché è un bcnc e che ci vuole poco tempo.
Quello che vorrei sapere è:
1) E' un accatastamento o una variazione?
2) Quale sarebbe la causale del docfa?
3) Che data metto come ultima variazione del docfa, quella dell'elaborato del 1985?
4) Quali sono le differenze sostanziali nella compilazione dei modelli D, 1N e 2N di questo docfa, rispetto ad un docfa per variazione con causale diversa distribuzione spazi interni?
5) Nella sezione "elaborati grafici" dovrò inserire solo l'elaborato planimetrico, disegnandolo in cad e importandolo in dxf, senza dover disegnare poligoni (come con le planimetrie)? Non c'è bisogno di inserire anche la planimetria?
Tutto ciò serve per la vendita degli immobili in questione.
Scusate per tutte queste domande ma come ho detto, è la prima volta che mi capita questa situazione che magari per molti di voi è banale e semplice da risolvere ma per me no :-(…
Grazie mille a chi mi vorrà dare un consiglio!

 
 
"Giacomo Rossi"  ha scritto nel messaggio 
news:56a7e505-0f31-4824...@googlegroups.com...
CUT
 
Nell'elenco subalterni sono presenti la casa e i 2 garage ma manca il resede 
a comune.
Ho parlato con il tecnico del catasto, e mi ha detto che devo fare un docfa 
che non costa nulla perché è un bcnc e che ci vuole poco tempo.
Quello che vorrei sapere è:
1) E' un accatastamento o una variazione?
variazione
 
2) Quale sarebbe la causale del docfa?
Altre---->Identificazione del BCNC
 
3) Che data metto come ultima variazione del docfa, quella dell'elaborato 
del 1985?
E' indifferente
 
4) Quali sono le differenze sostanziali nella compilazione dei modelli D, 1N 
e 2N di questo docfa, rispetto ad un docfa per variazione con causale 
diversa distribuzione spazi interni?
non c'entra nulla.... quando crei la nuova particella con destinazione BCNC 
nel quadro U, automaticamente vengono escluse i mod. 1N e 2N
 
5) Nella sezione "elaborati grafici" dovrò inserire solo l'elaborato 
planimetrico, disegnandolo in cad e importandolo in dxf, senza dover 
disegnare poligoni (come con le planimetrie)?
SI
 
Non c'è bisogno di inserire anche la planimetria?
NO...ovviamente se intendi quella del fabbricato, viene inserita solo quella 
dell'elaborato planimetrico e poi devi fare l'elenco dei sub.
 
 
 
 
Ciao
 
R. 
 


Ok, grazie mille per il tempo dedicatomi :-)!