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Titolo: Adattabilità a costi limitati - barriere architettoniche

Salve a tutti, avete informazioni o sapete dirmi qualcosa di più sul 
concetto di costi limitati per l'adattabilità di un appartamento?
Cioè, i costi per spostare un tramezzo e allargare una scala sono da 
considerarsi limitati? Per esempio due-tremila euro.
 
D.M. 14 giugno 1989, n. 236
I) Per adattabilità si intende la possibilità di modificare nel tempo lo 
spazio costruito a costi
limitati, allo scopo di renderlo completamente ed agevolmente fruibile 
anche da parte di
persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale.

 accettazione delle opere da realizzare per conseguire la visitabilità"
 
interessante
 
questa cosa non l'avevo mai sentita
 
e qual è lo scopo?
 

 considerarsi limitati? Per esempio due-tremila euro.
 
allargare una scala non l'ho mai sentito, ma il resto delle opere che 
descrivi insieme alle modifiche ai sanitari, sono comunemente accettate 
e rientrano in pieno nel concetto di adattabilità che deve essere 
dimostrato nell'apposito elaborato che si consegna nell'istanza in comune
 

 accettazione delle opere da realizzare per conseguire la visitabilità"
 
Buona idea.
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 necessità
 
accenni alla visitabilità, quindi edificio con parti comuni, reputi che 
un domani (molto lontano) il committente (che nel frattempo ha venduto 
le unità immobiliari) possa rivalersi su di te perché chiamato in 
giudizio da un proprietario (diventato nel frattempo disabile) per 
l'eccessivo costo delle opere edili da eseguire?
 
in caso di adattabilità, invece potrebbe essere il privato che per lo 
stesso motivo cerca di rivalersi sul progettista
 
boh
 
non capisco molto l'utilità della cosa, dovendo cmq dichiarare di aver 
rispettato il decreto, anche intesa come eventuale documento che un 
domani possa essere utilizzato, da un bravo avvocato, contro il tecnico
 

Il 02/11/2015 18:00, Windof ha scritto:

http://it.tinypic.com/r/5boc38/9
 
in questo caso (è una sanatoria x opere difformi a una concessione 
edilizia e divisione da un'alloggio a tre alloggi) come si riesce a 
garantire l'accessibilità essendo il piano terreno sopraelevato di circa 
cm 160 dal terreno/cortile che gira intorno in piano?
ed inoltre con una scala stretta a mio avviso non si puo' neppure 
montare il servoscala x i 2 alloggi al piano superiore
DGE
per l'adattabilità delle parti comuni in questo caso sarebbe solo l'esterno?

 l'esterno?
 
non ho capito la domanda, le parti comuni debbono essere accessibili
 
(belle tavole, apprezzo molto chi stanpa a colori, io che son della 
vecchia guardia, quando le stanpe a colori costavano... rimango sempre 
nel vedere chi ne fa uso)


sanatoria per opere difformi da conc edilizia del 1999, e frazionamento
in 3 unità immobiliari (che erano gia' presenti nel 1999)
DGE
non ci sono lavori


il problema che devo sanare anche delle finestre nei prospetti 
posizionate sbagliate alcune x errato disegno (che non sono mai state 
modificate) altre che nel progetto di trasformazione del 99 da balcone a 
camera non sono state fatte come progetto.
DGE
 


infatti dal dpr 380
1. I progetti relativi alla costruzione di nuovi edifici privati, ovvero 
alla ristrutturazione
di interi edifici, ivi compresi quelli di edilizia residenziale 
pubblica, sovvenzionata ed
agevolata, sono redatti in osservanza delle prescrizioni tecniche 
previste dal comma 2.
 
di conseguenza non si apllica al mio intervento eh eh
DGE


si perche' non prevedono mai spazi x altre causali con 2 righe di 
spiegazioni, ma questo è semplificazione eh eh
DGE

 DGE
 
mica lo so
 
è un pemesso di costruire in sanatoria anzi una CE
 
se ho ben capito ti serve la doppia conformità e poi proseguire per 
ottenere tutto il resto  partire già subito col non serve non credo che 
sia corretto specialemnte se da sanare è il titolo edilizio

 spiegazioni, ma questo è semplificazione eh eh
 
quello che non entra nel modulo si scrive nella relazione tecnica, oddio 
consoco tecnici che usano il modulo come e per relazioen tecnica
 


Concordo: se serve la doppia conformita' e' come se il progetto fosse 
fatto oggi, quindi la verifica serve.
Pero' sinceramente in una sanatoria non vedo cosa possa avere da dire il 
cliente: se anche i costi sono elevati se li tiene cosi' o niente 
sanatoria. Certo se fossero particolarmente elevati e' bene farglielo 
presente, ma quello vale sempre.



Non capisco x chè debba appllicarsi al mio caso ove vado a sanare delle 
difformità di facciata e dell'avere creato 3 alloggi al posto di uno (ma 
senza opere murarie), quindi non è caso di nuova costruzione o 
ristrutturazione intendo dire il motivo x cui non si apllica la 
normativa delle barriere architettoniche eh!
DGE
ps naturalmente ci vuole la conformità urbanistica al momento dell'abuso 
e oggi alla sanatoria.

 difformità di facciata e dell'avere creato 3
 
non conosco le tue leggi regionali, ma se qui dovessi fare una sanatoria 
per un titolo edilizio, la sanatoria riparte da zero ed è chiesta la 
doppia conformità, non è che si può sanare solamente quello che è 
difforme dall'originale
 
forse piuttosto che chiedere un accertamento di conformità, te dovresti 
spulciare se le tue leggi regionali definiscono la "variante non 
sostanziale" perché qui ad esmepio a parità di volumetria son cose che 
potrebbero andare come tali.

 giurisprudenziale (solo conformità attuale)
 
quello che dici sarebbe la salvezza di molti da queste parti (parliamo 
di abusi ben maggiori) perchè da quando è cambiato il lotto minimo in 
zona agricola qualche problema s'è creato e al momento soluzione non c'è