mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: porzioni di fabbricato su aia comune

Salve....
Avete presente quelle grosse masserie costituite da più corpi di fabbrica,
su aia comune in cui ogni proprietario ha la sua porzione....
Ebbene, ho due corpi di fabbrica su un aia comune a 22 proprietari.
Il primo corpo è diviso, tra rimesse ed abitazioni, in 7 porzioni
appartenenti a 7 proprietari diversi tra i 22 dell'aia comune.
Il secondo corpo comprende altre 5 porzioni appartenenti a 5 prop. diversi.
Ora, dei 22 proprietari dell'aia comune, 7 sono prorpietari delle 7 porzioni
del primo corpo, altri 5 sono proprietari delle porzioni del secondo corpo
ed i rimanenti 10 sono proprietari di altrettante porzioni che non
interessano.
Dovendo fare TM per ampliamento <50% sul primo corpo e successivamente
accatastare tutte le unità del primo e secondo corpo, come dovrei procedere?
Sarebbe gradito un esempio su un lavoro del genere già fatto.....
Un barile di petrolio di grazie a chi potrà aiutarmi

 Salve....
dovresti fare il calcolo dei millesimi sull'aia, frazionarla secondo le 
quote di ciascun fabbricato, oppure meglio che si può, fare un atto di  
cessione di quote ed infine procedere con l'accatastamento che ti 
interessa.
Ma prima è sempre meglio dare una bella letta agli atti di provenienza.
-- 
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:mn.ec837d82b...@desktoptwo.com...


 Ciao
ehm...
Mi stai parlando di fabbricati rurali, cioè censiti solo al C.T. 
giusto?
Se è così hai anche una ditta alla quale questa particella è intestata 
giusto?
Se questi ampliamenti o nuovi corpi di fabbrica ricadono su questa aia 
e tu vuoi accatastare senza fare divisioni e senza metterti nei guai, 
puoi solo fare un T.M. intestato alla ditta che è censita, senza tener 
conto di chi ha effettivamente il possesso. A meno che non ti vuoi 
incamminare sulla strada di intestare a ditta che non ha un titolo 
legale reso pubblico, che io mi guarderei bene dal percorrere.
Questo, sempre se ho afferrato bene il problema...
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: scelta tamponature

per la mia casa in cemento armato abbiamo pensato di realizzare le
tamponature cosi':
dall'esterno all'interno
-blocco da 12 cm (pietra in una facciata)
-pannello isolate da 8 cm (da scegliere: datemi un consiglio)
-intercapedine d'aria 10 cm
-blocco interno da 20 (per arrivare al filo interno dei pilastri che
sono da 30 cm.)
alla fine viene un muro da 50 cm, che mi sembra un po' troppo, ma la
particolarità è che il blocchetto esterno e il pannello isolante
pensiamo di metterlo sul filo esterno di pilastri e travi in modo da
realizzare una specie di ''cappotto'' di tutta la struttura.
spero di essermi spiegato
cosa ne pensate ? vi prego datemi un consiglio !!!
grazie
alessandro


ma non hai un tecnico - progettista?
Non è che puoi fare come vuoi... dovrai prima sapere quanto devi 
isolare, e da lì discendono i materiali e gli spessori che dovrai 
tenere. Oltre ai problemi urbanistici per il maggior volume che vai a 
occupare, per cui devi vedere come è il progetto.
mauro

Esatto! E poi dal punto di vista statico, come tieni su il paramento 
esterno da 12 cm????
Ciao

 mauro
il progettista ce l'ho, ma ancora non mi ha dato un'analisi
dell'isolamento necessario,
so soltatnto che dovrò avere 0,32 di trasmittanza.
dal punto di vista urbanistico non ho problemi in quanto
l'extraspessore per isolamento non fa volume fino a 40 o 60 cm.
grazie

 Ciao
infatti questa cosa mi frullava in testa da questa notte (in bianco x
stare a pensare come fare).
eventualmente il paramento andrà ancorato in qualche modo alla
struttura.
ora sento il progettista.
grazie

il geometra dice che la tamponatura, in caso di sisma, è meglio che
sia svincolata dalla struttura
che ne pensate ?
grazie

 ha scritto:

Penso che sia vero esattamente il contrario.
Mi pare che le tamponature debbano essere ogni tot file di blocchi "legate" 
con dei ferri orizontali, senti bene l'ingegnere.
Ciao Nicolas
-- 
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348


penso che ti conviene cambiare tecnico...
non sa nemmeno cosa siano le norme sismiche...
che tristezza
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Prassi Catasto Roma

Salve dovrei presentare una variazione catastale all'AdT di Roma
 
volevo sapere quale subalterno dovrei attribuire
 
nel mio caso è una "vecchia" particella è suddivisa in quattro (subb. 1, 2, 
3 e 4) io dovrei costituire un unità afferente (per rettifica 
identificativo).
 
nelle AdT ove opere sovente dovrei attribuire il sub. 500, anche in questo 
caso posso procedere con la medesima procedura??
 
 
inoltre, sempre alla stessa AdT, dovrei creare delle unità collabenti, 
trasmettendo il docfa per via telematica, lo posso fare anche se non è stata 
ad oggi dichiarata l'inagibilità presso il competente comune (la pratica è 
ferma da giugno sulla scrivania di un tecnico comunale)
so che alcune AdT chiedono la documentazione fotografica (che per via 
telemativa non ho modo di trasmettere, almeno in allegato al docfa), posso 
ovviare con una dichiarazione in relazione??
 
grazie
 
 

 grazie
 
Fai la dichiarazione in relazione.
-- 
Ciao 
 
 

 caso posso procedere con la medesima procedura??
elenco immobili e parti dal sub 501


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: coibentazione tetto e 55%

Ciao a tutti, ho eseguito la sostituzione della lamiera del tetto e 
coibentato lo stesso per migliorarne la trasmittanza. In comune non ho fatto 
alcuna pratica perche' non richiesta! Come posso fare per accedere ai 
benefici 55% (se posso)? grazie 

 ha scritto nel messaggio
news:4bebf655$0$18995$
4faf...@reader5.news.tin.it

E che vivi in una baracca con il tetto in lamiera?
-- 
Ciao 


Beh, se anche fosse ne avrebbe diritto, no? :)
Cmq mica solo le baracche hanno il tetto in lamiera... :)
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchï¿œ la curva d'apprendimento di google ï¿œ storicamente tra
le piï¿œ ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

mario ha scritto:

Prova a vedere se si capisce qualcosa su 
http://efficienzaenergetica.acs.enea.it


mai stato in montagna???
Brutta giornata???

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Domanda su ACE

I dati che compaiono nell'ACE relativi alle prestazioni energetiche come si 
leggono?
Es: (EPi) = 31.867 kwh/mqanno sono 31 virgola oppure 31 mila?
La logica mi dice 31 virgola.
Tutta colpa dei sofware.
-- 
Ciao 


Esatto.
Tra l'altro 31.8 è un ottimo valore.
Credo che 31000 non lo raggiungeresti neanche in una casa con pareti 
metalliche :-)
-- 
Ciao
Maci

 La logica mi dice 31 virgola.
31 virgola 867 , se no, altro che certificato energetico!!!!


31000 se non hai pareti :D
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Accatastamento Condono

X l'accatastamento del condono dovrò usare il Docfa...devo procedere con un
modello x accatastamento o un modello x variazione ???
Grazie 1000

modello x accatastamento o un modello x variazione ???
se non lo sai tu... qui di veggenti non penso ce ne siano...
--
Overlook


Bellaaaa proprio

 ha scritto nel messaggio
news:ch21v2$bhv$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Mi associo, d'altra parte a chi vuole imparare su internet come si fa a fare
un'accatastamento cos'altro si può rispondere?
Albert.one

 Grazie 1000
Forse sei giovane, come me, e allora spero di aiutarti. Con me è stato
fatto!
Variazione nel caso le modifiche riguardino una U.I. già censita
(modifiche interne, ampliamenti, ....)
Nuovo accatastamento nel caso di nuova costruzione, come ad esempio,
classico di un condono, la costruzione di un nuovo manufatto.
Attenzione, queste informazioni sono di carattere ESTREMAMENTE
GENERICO! Per chiarire un caso particolare rivolgiti all'ADT di zona,
altrimenti a qualche geometra + esperto di tua conoscenza che, se
ricorda che i tempi del tirocinio, avrà la cortesia di chiarirti le
idee.
SAluti

 SAluti
Grazie 1000


Prego, Albert.one

> ADT????
Agenzia del Territorio, alias Catasto...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Autocad 2009

provato....
veramente imbarazzante.... a parte la pesantezza del programma, che
fatica a girare su un dual core da 4.0 ghz con 4 gb di ram, il richiamo
dei comandi da tastiera è diventato moooolto meno intuitivo inoltre il
passaggio da un layer all'altro è diventato impraticabile, poi numerose
piccolezze che cmq rallentano il lavoro...
probabilmente potrebbe essere un problema causato da vista, ma ora come
ora è veramente inutilizzabile professionalmente...
NON consigliato!
bye
-Ste-


Ma non solo...
Ho provato e testato revit della autodesk.......
Bellissimo programma.............dalle qualità
magnifiche................... ma talmente corposo e impegnativo per il
computer che ti...blocca...!!!!!
Forse sarebbe auspicabile ridurre un po' l'assorbimento di energia
dell'hardware..!!!!!!
Cos'ì com' è  è inutilizzabile.

 wrote:

L'ho provato proprio oggi su una macchina meno dotata della tua.
Un dual core da 2,0GHz, 2GB di ram e scheda grafica ciofeca (una
schifezza vera e propria).
Ma con Windows XP SP2.
Per maggior sicurezza ho installato Acad9 in una macchina virtuale
(Parallels) per evitare ogni possibile casino.
La cosa ovviamente dovrebbe fornire prestazione lievemente inferiori a
fare girare il programma direttamente.
Risultati: una scheggia. Non scherzo. E' veramente fantastico e sono
rimasto impressionato dalla velocita' che sostanzialmente e' la stessa
del 2004 (quello con cui posso confrontarlo).
Lato negativo: e' elevato il tempo di caricamento del programma. Ma io
di solito non continuo a chiudere e riaprire il programma e quindi non
lo ritengo importante.
E devo dire che mi piace parecchio anche l'interfaccia che ora e' meglio
organizzata rispetto al passato ma comunque e' pienamente
personalizzabile.
Se vuoi veramente lavorare, forse e' meglio tornare a XP.
P.S.
Non ho capito il problema dei comandi da tastiera. Io ho sempre usato
parecchio i comandi da tastiera e sono rimasti gli stessi.
Prova a editare il file pgp.
-- 
Ciao da Francesco B.

> veramente imbarazzante...
-- 
Ciao

 
il problema dei comandi da tastiera consiste nel fatto che
mi obbliga a digitare prima il comando ad esempio copia, e poi
a selezionare le linee... se io seleziono prima le linee,
e poi digito copia, le linee me le deseleziona e mi tocca selezionarle
nuovamente...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pregeo

Se qualche animo gentile me ne spedisce una copia.

...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Codici AdE Ecobonus non trainati.

Ma secondo voi, che codici AdE si dovrebbero usare per la comunicazione
all'AdE degli Ecobonus non trainati dal Superbonus? In particolare ho
una sostituzione di infissi e il rifacimento di un impianto termico in
un intervento che prevede solo il Supersismabonus, che pertanto non
traina gli ecobonus. Nel software di computo (Euclide C.&C.) c'è un
campo per indicare il tipo di detrazione, in cui si possono indicare le
voci in base ai codici AdE per poi di poter gestire i quadri economici
(con spese tecniche, IVA, eventuali ripartizioni millesimali, eccc...)
in un'altro software della GeoNetwork (Euclide Superbonus, che seppure
nato con il Superbonus, dovrebbe gestire tutti i tipi di detrazioni).
Solo che quando importo gli importi da computo, il software continua a
non importarmi gli ecobonus. Dall'assistenza continuano a dirmi che nel
computo non posso indicare i codici 5 e 7 perché sono per gli interventi
trainati... ma non mi risulta che ci siano altri codici ecobonus, e in
particolare per l'impianto, non voglio inserirlo come straordinaria
manutenzione, sia per l'aliquota che sull'ecobonus è il 65% (non
trainato), sia per una questione di massimali.
Nel mio caso, il problema, nasce dal software, ma parlando con un
collega, mi ha riferito di aver avuto un problema simile con una
cessione ad una banca. Lui poi aveva solo infissi e straordinaria
manutenzione, non sforava il massimale e pertanto ha messo tutto in
straordinaria manutenzione (in pratica ha legato l'asino dove voleva il
padrone), ma nel mio caso la questione cambia. Il massimale per la
ristrutturazione viene mangiato quasi tutto per i lavori del
sismabonus...
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 trainato), sia per una questione di massimali.
 
se non vuoi inserirlo devi necessariamente fare anche ecobonus
 
se ho ben capito non puoi fare sisma bonus e infilarci dentro i trainati 
dell'ecobonus
 

 dell'ecobonus
Io non voglio trainarli... ma dove sta scritto che se faccio un
sismabonus, non posso fare anche un ecobonus *non* trainato? Sti cavolo
di ecobonus c'erano prima, scadono nel 2024 (se c'è un titolo pre
16/2/2023... vedi poster ENEA 
https://tinyurl.com/yzetansk
) e si possono
fare anche senza alcun altro intervento... non vedo perché non dovrei
poterli abbinare ad un intervento di adeguamento antisismico. Vi risulta
che ci sia qualche FAQ o qualche altro documento che dica una cosa del
genere?!


 sismabonus, non posso fare anche un ecobonus *non* trainato? 
 
ok però allora non chiamare tutto come superbonus
 
a mio avviso certo che si può fare, ma sono differenti istanze che vanno 
lavorate in maniera diversa (cosa che fanno anche gli istututi di 
credito) e seguono altre strade
 
non puoi metetre tutto insieme
 
 

 credito) e seguono altre strade non puoi metetre tutto insieme
Ma infatti io non devo fare la comunicazione. Però voglio gestire il
lavoro in un unico quadro economico.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: PRATICANTATO

Salve, sono un geometra e volevo sapere se a 24 anni può essere ancora una
buona  scelta quella di fare il praticanatato presso uno studio tecnico o se
rischio di buttar via inutilmente altri anni (ho già buttato via 4 anni in
Ingegneria Civile) visto che non ho assolutamente in mente di aprire uno
studio tecnico ?
Volevo altresì sapere altri aspetti:
1) Per poter entrare come praticante presso uno studio tecnico vi sono degli
esami che occorre passare o si viene assunti senza molte complicazioni ?
2) Terminati i canonici 2 anni che succede se non si passa l'esame di stato
? Si viene "licenziati" dallo Studio Tecnico o si può continuare a lavorare
come "impiegato" ?
3) Quali sono in media gli "stipendi" mensili di un praticante ?
3) Mi potete dire, visto che gli sbocchi professionali per un geometra sono
abbastanza limitati al di fuori di quello che è il libero esercizio della
professione, quali aziende, enti e consorzi nell'ambito assumono diplomati
geometri nell'ambito del Piemonte e della Lombardia ?
Ringrazio enormemente chi mi risponde

 Ringrazio enormemente chi mi risponde
prego.
--
saluti
francesco ottaviano

 molto di piu' da te che da un diciottenne appena diplomato.
Quindi tradotto vuol dire che è meglio lasciar perdere
Mica vero!! Puoi fare un sacco di concorsi. (auguri)
Io intendevo posti di lavoro ad accesso diretto senza concorsi, i concorsi
non li puoi superare se non fai pratica perchè molti aspetti riguardano
conoscenze che solo con la pratica si possono avere, almeno questo è il mio
punto di vista.
Grazie di nuovo per avermi risposto.

24 anni ?
io ne ho compiuti 37 e sto ... praticando !!!
Inoltre il mio collegio (trento) ha deliberato che i praticanti che svolgano
il loro "addestramento" per meno di 5/6 ore giornaliere devono prolungare il
periodo stabilito da 2 a 4 anni.
... nonostante tutto sorrido e vado avanti...
Ciao da Andrea

 geometri nell'ambito del Piemonte e della Lombardia ?
Gli sbocchi non sono limitati, c'è la libera professione, ci sono le imprese
di costruzioni, le aziende che producono materiali per l'edilizia, gli studi
tecnici che cercano dipendenti.
Nel pubblico ci sono tanti posti ma tutti per concorso, ma puoi sempre
cercare incarichi a tempo determinato andando a parlare in Comune e col
tempo accumulare esperienze (e conoscienze) per eventuali concorsi a tempo
indeterminato.
In bocca al lupo

 abbastanza limitati al di fuori di quello che č il libero esercizio della

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Blocchi calcestruzzo e R.E.I.

Cari colleghi,
avrei il seguente quesito da sottoporvi riguardante le caratteristiche REI
di un muro divisorio.
Tale muro divisorio è formato da blocchi calcestruzzo forati di spessore 25
cm.
Da un punto di vista di resistenza al fuoco si può assimilare a mattoni
forati e quindi dire, in base alla Circolare 91 del 1961, che viene
garantito un REI 60?
Saluti
						Francesco

 wrote in message
01bea45a$fa09a2e0$LocalHost@default...


                                                 Francesco
  Le caratteristiche di resistenza al fuoco di una parete devono essere
certificate dal costruttore del "mattone" il quale ha compiuto delle prove in
laboratori ufficiali.
In casi "dubbi" credo che l'unica soluzione possibile sia quella di richiedere
un incontro con un tecnico del comando provinciale dei Vigili del Fuoco della
tua zona.
Auguri
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: problemi docfa e xp

Ciao a tutti, sono passato a xp, e ho dei problemi ad acquisire le
planimetrie, ovvero mi da errore docfa quandon gli assegno il file
precedentemente scannerizzato.
errore font non ....
Qualcuno potrebbe dirmi come scannerizzare correttamente con xp?
prima usavo imaging, ma ora non lo trovo piu' su wind xp!!
grazie a tutti.

 ha scritto nel messaggio
news:Hb2tc.341683$rM4.14...@news4.tin.it...



E come?--
Giacomo

 ha scritto nel messaggio
news:IBhtc.248718$hc5.10...@news3.tin.it...

Ho reinstallato tutto in un altra directory, poi ci ho copiato i vecchi
lavori!!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DOMANDA PER ESPERTI DI MILLESIMI

Condominio formato da cinque unità, una ha ampliato la sua superficie, 
le altre quanttro no.
La deduzione dei millesimi determinati a seguito dell'ampliamento devo 
ripartirla solo sulle quattro unità non oggetto di incremento di 
superficie, oppure su tutte e cinque?


se la quinta ha ampliato come fai a dedurre? dovrai aumentare!!
 
ma prima ancora, se uno ha ampliato dovrai rifare da capo i millesimi 
partendo dai nuovi valori, nulla di più

Il 15/04/2022 06:45, Luca ha scritto:

devi ricalcolare tutto


sono daccordo e ti consiglio anche una volta approvati i millesimi di 
farli trascrivere tramite notaio che chiunque acquista sappia della 
revisione, AUGURIIII: sia x approvazione che per farli trascrivere
 


Sapendo che ogni millesimo corrisponde ad un tot numero di mq, 
conoscendo la superficie dell'ampliamento, ho l'incremento dei millesimi

Il 15/04/2022 12:06, castore ha scritto:

Mi sono spiegato male, deduco i millesimi dell'ampliamento alle altre unità.
La mia domanda però era: deduco a tutte le unità o solo alle quattro non 
interessate dall'ampliamento?

 interessate dall'ampliamento?
 
non puoi fare così.
non puoi togliere da una parte e mettere dall'altra.
vanno ricalcolati e ripartiti nuovamente.


in realtà i millesimi si fanno per valore e non per mq; che poi i mq 
siano alla base di tutto sono d'accordo ma i millesimi sono 
l'espressione (genericamente e semplicisticamente parlando)di
mq x valore/mq = valore unità immobiliare
 
valore singola uiu/somma dei valori x 1000 = millesimi

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: coibentazione edifici

Cosa prevede la normativa sull'isolamento termico del solaio di un
appartamento al di sotto del quale vi č un piano pilotis.
Il costruttore č obbligato a coibentarlo? visto che ha coibentato i muri
perimetrali. grazie

 ha scritto nel messaggio
news:4kvX9.88248$AA2.3...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: come avere copia pratica catastale "ricongiungimento di usufrutto" e "denuncia nei passaggi per causa di morte" ?

Salve, una pratica catastale di "ricongiungimento di usufrutto" ed una di "denunzia nei passaggi per causa di morte", presentate fuori dalla propria provincia, là dove sono collocati gli immobili coinvolti, sono ottenibili in copia anche nell'ufficio del territorio presso la propria residenza (RN) oppure bisogna andare di persona all'ufficio di altra provincia (BO) dove sono state presentate a suo tempo? Il rilascio copie è immediato e costa può costare in media? Grazie per i suggerimenti!
-- 
A.


Devi andare a Bo anche se non ho capito se vuoi le volture o la successione
DGE

 DGE
 
Bhè voglio la copia di quelle 2 pratiche di aggiornamento dati catastali a seguito del decesso vecchio intestatario, per cui si è avuta una successione per alcuni immobili e una riunione usufrutto con nuda proprietà per alcuni altri. Io sono uno degli eredi-nudi proprietari, ma non ho presentato io sta roba e vorrei verificarla perchè mi sembra ci siano errori nelle visure appena richieste online. Ma non possono spedirmela sta roba al domicilio con pagamento anticipato o contrassegno? Il rilascio è immediato o no? Grazie mille.

 > DGE
 
Ah dimenticavo, la copia dichiarazione successione, presentata all'agenzia entrate, ce l'ho ovviamente.
 

 ha scritto nel 
messaggio news:b8609a20-f959-4253...@googlegroups.com...

In teoria la spedizione sarebbe possibile in pratica no.
Occorre andarci con i documenti che potrebbero servire, successione, ecc al 
seguito con ovvie fotocopie anche dei propri documenti, catasto che vai 
abitudini che trovi... 
 
 
---
Questa e-mail è priva di virus e malware perché è attiva la protezione avast! Antivirus.
http://www.avast.com
 
 


 
Se trovi errori nelle visure, o era sbagliata la voltura o hanno 
sbagliato ad inserirla. Nel primo caso è errore di parte, e quindi serve 
una voltura in rettifica, altrimenti occorre far correggere l'errore, 
tramite istanza oppure puoi provare online sul sito dell'Agenzia.
Accedendo direttamente all'ufficio forse si fa prima a capire l'errore.
Comunque controlla o fai controllare la copia della voltura che hai per 
capire dove sta l'errore.
 
-- 
mauro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: corrispondenza fogli catastali napoli nct-nceu 2

.....mi basterebbe anche solamente sapere il foglio 2 della sez. SGO (San 
Giovanni a Teduccio) in NCEU a quale foglio del NCT corrisponde........
a Rigrazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:48ef4508$0$40314$4faf...@reader5.news.tin.it...



te ne sarei grato....veramente
Ciao grazie anticipatamente

Ti ho inviato il file pdf alla tua email.
Carlo

A quale foglio catasto terreni corrisponde via gianturco Napoli?
grazie
 

 grazie
 
controlla con qualche pf tramite virtualtaf
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: nuovo accatastamento

il docfa nuovo accatastamento e
è stato spedito  una settimana fa ancora in elaborazione 
 
è  normale


Dove ?


NUORO

 NUORO
 
a volte succede anche se č registrato.
prova a fare una visura oppure telefona
 
-- 
Ciao 
 
 

 prova a fare una visura oppure telefona
 
Confermo, non e' normale ed e' capitato anche a me con un Pregeo che 
pero' non era approvato, si era solo perso in un limbo per cui non 
arrivava mai al tecnico per la lavorazione. Chiamato e 20 minuti dopo 
era approvato.
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Diritto di accesso

Salve,
Due unità immobiliari con propr. differenti scaricano le acque nello stesso
scannafosso che però è di proprietà di uno dei due. E' stata apposta una
recinzione in rete sul confine che comprende anche il sopracitato
scannafosso, i confinanti chiedono di installare un cancello per
permettergli l'accesso allo scannafosso (di proprietà privata) per
ripulirlo, ma nell'atto di compravendita c'è una clausola che cita: "la
manutenzione dello scannafosso spetta al proprietario".
Devo mettere il cancello o no?
Grazie.

Costa meno una himoff o una fossa a perdere (costo 1-1,5 mil)
nel caso siate a più di 100mt dalla fogn. pubblica,
piuttosto che una causa civile con avvocati.
Ciao
Nicola
Andrea ha scritto:


 wrote in message
8bveon$hc0$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Dove richiedereinformazioni sulla vendita di un terreno ?

Ciao a tutti.
Dove si puo' repirire la documentazione relativa alla vendita di un terreno?
In particolare mi interessa sapere a quanto è stato venduto.
Ho già fatto una visura e sono a conoscenza dell'attuale proprietario, ma 
vorrei anche sapere i dettagli della vendita.
Grazie.

 ha scritto nel messaggio 
news:4422ab9c$0$2267$4faf...@reader4.news.tin.it...


Ci puo' andare una persona qualsiasi o ci vuole un tecnico ?
E' complicata come cosa ?
Grazie.


 ha scritto nel messaggio 
news:4422bba6$0$29724$4faf...@reader2.news.tin.it...

ascolta me fatti assistere da un tecnico, cmq ci puo andare chiunque.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: La DIA non va bene?

Devo eseguire una ristutturazione. Abbiamo presentato una DIA alla fine
di Aprile e, nonavendo avuto notizie, mi sono recato in Comune...
Allucinante...
1. Dicono che devono denunxiarmi alla Procura della Repubblica perche'
ho presntato una DIA e non potevo (casa vincolata, edifico di rpegio
dicono...)
2. Devo presentare non una DIA ma una domanda diversa...
3. Devo apettare 60 giorni per l'autorizzazione: dopo 60 giorni mi
diranno se co sono altri adempimenti...
Il tutto puo' comportare mesi di ritardo...
Se pago una penale di due milioni posso iniziare subito...
Non so piu' cosa pensare (il tecnico mi sta dando informazioni che
cambiano di giorno in giorno, tra l'altro ha presentato la DIA con 3
settimane di ritardo...)
che fare?
grazie mille in anticipo
ciao
P:S: evidentemente non posso indicare, almeno per il momento il
Comune...

ciao ha scritto:

Scusa ma il tecnico che presumo abbia presentato la Dia in tutto questo
cosa dice?!
-- 
Clelia&Blecho&Sissi&Sacchettina
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Per rispondere scrivi a :blecho<at>
inwind.it
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 cosa dice?!
mi rivolgo al ng rpoprio perche' il tecnico ad risposte evasive...
La DIA l'ha presentata in ritardo perche' ha dovuto approfondire certi
aspetti in base alla nuova legge regionale (?)
e cosi' via...
A me sembra di essere preso in giro  ma dato che ho gia' dato un
incarico non so cosa fare.
E' un po' come quando devono darti una risposta e ti dicono di aspettare
4 giorni, poi altri due, poi altri tre  e cosi' via...
grazie mille
ciao


Questa è una norma fondamentale questi casi sono espressamente esclusi da
dia il tecnico che lo ha fatto è un coglione è lui che è allucinante e non
il comune

 il comune
il tecnico dice che non poteva saperlo ...
Del resto anche un architetto che aveva fatto le pratiche per una
sanatoria  non lo sapeva...
ciao

 il comune
a proposito: come si fa a sapere se una casa e' vincolata?
grazie
ciao

 che fare?
Vai in Comune con il tuo tecnico e fatti chiarire di fronte a lui quale sia
la soluzione migliore da prendere.
Dato che la denuncia difficilmente la potrai evitare (da quanto dici mi
sembra che i 20 giorni della DIA sono già scaduti) io pagherei la multa per
iniziare i lavori.
Saluti

 
e a quanto potrebbe ammontare questa multa?
grazie
ciao

 ciao
Saluti

 sulla proprietà.
grazie mille per la risposta. Evidentemente non tutti i tecnici sono
preparati....
ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Divisione area esterna fabbricato categoria D

Buongiorno
devo suddividere l'area esterna di un fabbricato cat.D con due sub 
Laboratorio-magazzino, non modificando le planimetrie catastali posso presentare il solo Elaborato Planimetrico identifcando le aree dando lo stesso Sub delle planimetrie già depositate? o devo rifarle indicando la corte esclusiva. Grazie e saluti


rifarle e quindi ricensire i D vedi se è proprio necessario anche in 
relazione alla rendita attuale
DGE


ok, io non vorrei rifarle se non obbligatorio, però sicuramente devo rifare la stima in quanto l'area esclusiva va ad aumentare la rendita catastale, grazie.


 
se modifichi le corti esclusive devi rifare le planimetrie

 se modifichi le corti esclusive devi rifare le planimetrie
 
ma bisogna anche indicare le aree esclusive (nella planimetria catastale cat.D) grazie


certamente sono da indicare
DGE


il mio mentore mi spiegò (nel 1983) la redazione delle plan così:
 
pensa di avere una torta e di tagliarla in tante fette: quando hai 
finito, se rimetti insieme le fette, la torta deve tornare intera
 
oppure dico io: nulla si crea e nulla si distrugge


Esclusi i BCNC che stanno nell'elaborato
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...


 
allora ancora non esistevano i BCNC, sono arrivati solo nel 1985 ......
(sigh, come sono vecchio)


Vero anche quello :D (mi pareva 1984 pero').
Per quello che ho visto io sulle vecchie planimetrie c'era davvero 
un'allegria smodata in ogni caso: le parti esclusive le ho sempre 
trovate ben rappresentate, le parti comuni... =:(
Qualcuno le metteva diverse in ogni scheda a seconda del momento in cui 
veniva redatta, qualcuno addirittura ha solo una scritta tipo "strada 
comune" senza indicare dove comincia e dove finisce, se e' un altro 
mappale o se ne fa parte...



 
diciamo che le schede venivano redatte in modo molto "libero" da ciascun 
tecnico. E poi se eri "amico" del tecnico catastale che le vistava 
allora eri ancora più libero...
E poi ogni catasto aveva le sue "direttive". Per cui negli anni 70 e 80 
ci sono schede di mille mila "format" diversi...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Raccolta leggi urbanistiche

Dove posso trovare una raccolta completa delle leggi urbanistiche?

www.bosettigatti.com
 per esempio.
Buona caccia.
-- 
Posted from 
ppp-62-11-132-170.dialup.tiscali.it
 [62.11.132.170] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aggiornamento su abitabilità

Oggi sono riuscito a convincere il geom. della ASL che non c'č scritto da
nessuna parte che l'appartamento sia destinato a piů persone per cui avendo
un'unica camera da letto questa debba essere da almeno 14 mq. e che non
esiste alcuna regolamentazione che leghi superficie totale dell'appartamento
a numero di persone che lě abiteranno.
Il suo cruccio č stato allora che apponessi la dicitura "singola" a "camera
da letto", che firmassi e timbrassi con data.
SIAMO UN PAESE FONDATO NON SUL LAVORO, MA SUI TIMBRI. EVVIVA L'ITALIA!!!!

  SIAMO UN PAESE FONDATO NON SUL LAVORO, MA SUI TIMBRI. EVVIVA L'ITALIA!!!!
No, siamo un paese fondato su leggi improbabili che vanno interpretate
(apposta abbiamo avvocati e magistratura) e completamente mai applicate. 
Ma possono essere applicate alla lettera e diventano molto dure. Questo è
il ricatto di fondo.
Lo statale ed il parastatale hanno come prima regola quella di pararsi il
didietro e quindi, se appena possibile, non assumersi responsabilità.
Le assumano i tecnici, per questo ben pagati dai clienti (AH AH AH,
......come si dice....ROFTL (?)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ......come si dice....ROFTL (?)
Assolitamente d'accordo.
Del resto, questo (attribuire ad altrui le responsabilità) è la loro linea
di condotta da qualche anna a questa parte.
In alcuni casi.. .ben venga (snellisce le procedure)... in altri casi "mamma
che disastro"! :-(
Ora mi sto scornando (non ho ancora cominciato, per la verità.. ma ci sto
meditando su da qualche giorno), con l'ultimo appunto fattomi dal U.S. in
merito alle distanze/altezze dei camini in caso di "tetto non chiuso". La
norma è assolutamente IMBECILLE... perchè basta fare un recupero di
sottotetto per trovarsi in condizioni "assurde" (ma a "norma"), dove i gli
sbocchi dei camini possono essere a basse distanze da lucernari "senza alcun
problema".
Mah.... che tristezza... :-(
-- 
Ciao da MioMao
__________________
http://www.gaem.it
http://www.casapagina.it

 ha scritto nel messaggio
news:QaRSa.192332$Ny5.5...@twister2.libero.it...


 > Il suo cruccio è stato allora che apponessi la dicitura "singola" a


 per single con 1 posto letto...
E' la tesi sostenuta fin dal principio, qui sul NG :-)


a numero di persone che lě abiteranno.
veramente esiste questo parametro. E' stabilito da una norma nazionale
(che adesso scusa non ricordo qual č) e dai regolamenti d'igiene che
stabiliscono in mq o mc la sup. minima. Di norma a livello nazionale
la sup. minima per ogni alloggio e' di 28 mq di s.u., per ogni persona
in piu' bisogna aggiungere 10 mq. Non so esattamente cosa succeda se
scoprono che un alloggio e' occupato da piu' persone, immagino venga
giudicato non abitabile e poi sgomberato (?).
--
sign under construction

 > > Il suo cruccio č stato allora che apponessi la dicitura "singola" a

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Topografia

Buongiorno a tutti,
vorrei comprare una stazione totale e la mia esperienza in rilievi
topografici si limita alla campagna. Non avendo mai operato in città ho la
paura di non essere in grado, una volta acquistato lo strumento, di
affrontare un rilievo più complicato e complesso.
Conoscete qualche libro che illustri le modalità operative dei rilievi
topografici? esistono dei corsi per topografi?
Grazie per l'interessamento.
Claudio

 ha scritto

Per come sembrano gelosi molti topografi, stai fresco! ;)
Anch'io sto iniziando a dedicarmi alla topografia, e ti posso dire che:
- in rete qualcosa la si trova, ma molto molto poco;
- in libreria ho trovato un "Prontuario di Topografia" (R. D'Apostoli -
Maggioli), che ho trovato molto utile, anche se ovviamente non approfondito
(ma per essere un prontuario di assicuro che è molto ben fatto) costa 25
euro;
- quando lavoravo in uno studio c'erano dei testi molto ben fatti della
Hoepli, ma in libreria non li ho trovati.
Non credo che in città, a parte il traffico e il maggior numero di stazioni,
le metodologie siano molto diverse.
Dovrò fare un giro in altre librerie (cosa che consiglio anche a te), e per
ora posso consigliarti il suddetto Prontuario: sono 25 euro spesi bene.
ciao
v.

Grazie mille per l'informazione. Andrò a cercarlo e ti farò sapere.
Chissà magari potremo scambiarci qualche informazione a riguardo.
Claudio

 ha scritto nel messaggio
news:Zrura.19602$3M4.5...@news1.tin.it...


 regolamento dei confini".
Confermo quanto sopra.
In bocca al lupo.
Leonardo
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Chissà magari potremo scambiarci qualche informazione a riguardo.
D'accordo. Ne sarò lieto.
v.

(vado a memoria: i titoli esatti potrebbero essere un poco diversi).
Pier Domenico Tani, Trattato di pratica catastale - Catasto terreni e
cartografia, Maggioli ed.  lire 78.000
Pier Domenico Tani, Aspetti tecnici dell'azione di regolamento di
confini, Maggioli ed.  lire 42.000
il tutto per la precisione :-))
Mauro (BZ)

Grazie ancora a tutti per l'interessamento.
Questo NG è una favola!!!

il 12 e il 13 giugno p.v. a Roma si terra un corso di
cartografia......sicuramente il tuo collegio nè è al corrente.........

 cartografia......sicuramente il tuo collegio nè è al corrente.........
Anche a BRESCIA:
il 24 maggio 2003, Aula Magna Facoltà Ingegneria Università di Brescia
"2° Seminario Nazionale su Topografia e Cartografia"
per informazioni: 
www.federgeometri.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: docfa D/10

in fase di redazione di un docfa per categoria D/10 mi si č presentato un
problema in fase di valutazione della rendita catastale, compilando il mod.
2N parte prima mi risultava una rendita inferiore al milione e quindi
l'arrotondamento della medesima non mi dava alun risultato sulla
corrispondente casella, orbene in fase di controllo-verifica il sistema mi
comunicava che le rendite delle UI con rendita inferiore al milione non
erano state correttamente accettate e infatti non le trovavo in elenco.
A qualcuno č successo ed eventualmente come ha risolto ?
Grazie infinite
                                    Severino

 ha scritto nel messaggio
news:gXBP6.6580$WT5.2...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: piccolo fabbricato e obbligo pratica c.a?

Ciao a tutti, mi e' stato commissionato un progettino di una piccola
costruzione di 8x8 metri da adibirsi a "baita, abitazione di montagna".
La struttura sara' in muratura portante con tetto in legno.
Al piano interrato verra' ricavata un autorimessa da 2 posti auto, e il
solaio del piano terra sara' in latero cemento.
E' obbligatoria la pratica c.a.? Oppure posso fornire una semplice
autocetrificazione?
P:S. non siamo in zona sismica!!
grazie a tutti

 P:S. non siamo in zona sismica!!
Per ora, MEGLIO così! :-D
Saluti
GeA 


wrote:

perchè dovresti fare una pratica c.a.? le strutture sono in muratura,
ed il tetto in legno, non ci sono telai in c.a., quindi......

 ha scritto nel messaggio
news:1g4qt15dc33lbve89...@4ax.com...

certo, pero' ci sono le fondazioni , il muro in cls gettato in opera ed il
solaio in latero cemento del piano terra.
Inoltre vista la luce di 8 metri dovro' inserire anche un pilastrino.
Alla luce di quanto sopra la pratica e' obbligatoria o no?
Il Mio comune non sa rispondermi.
ciao e grazie

ciao e grazie
grazie della risposta, comunque la situazione e' questa:
Ci sono le fondazioni , il muro in cls gettato in opera ed il solaio in



wrote:

Allora la mia epserienza in merito dice, che se non ci sono telai, non
ci vorrebbe la 1086, tu mi parli di un pilastro, la cosa è equivoca,
ma in questo caso penso ci voglia, anche se un pilastro da solo non fa
un telaio, comunque la domanda la devi fare al genio civile, non al
comune, al genio Cvile di teramo, dove spesso lavoro, se non ci sono
pilastri in c.a., non vogliono la pratica, quindi nel tuo caso
accetterebbe la 1086.

lui ha scritto:




Parti dalla definizione di c.a. :
***************
In altri termini si considerano, ai sensi della legge n. 1086, opere in
conglomerato cementizio armato normale quelle costituite da elementi
resistenti interconnessi compresi quelli di fondazione, che mutualmente
concorrono ad assicurare la stabilità globale dell'organismo portante della
costruzione, e che quindi costituiscono un «complesso di strutture», ossia
un insieme di membrature comunque collegate tra loro ed esplicanti una
determinata funzione statica.
Sono quindi escluse dall'applicazione dell'articolo 4 della legge, oltre
alle membrature singole, anche gli elementi costruttivi in cemento armato
che assolvono una funzione di limitata importanza nel contesto statico
dell'opera.
****************
IMHO
fondazioni continue armate e *solo* muro in calcestruzzo non dovrebbe
esserci interconnessione;
(ocio, però, che non si tratti di un muro in c.a.)
pilastro in c.a., e presumo con sovrastante trave in c.a., c'è
interconnessione.
In questo caso direi che ti occorre la pratica al G.C., principalmente, per
il blocco fondazione/pilastro/trave.
Se ti fanno storie, potresti utilizzare soluzioni alternative ma non penso
sia il tuo caso.
Saluti
GeA

Falla: un minimo di calcolo devi pur sempre farlo
(tetto in legno + solaio + pilastro + fondazioni) quindi
se metti in bella copia tutto, non vedo qual'è il problema.
Roberto (TV)
P.S.: qui da noi la si fa anche per molto meno.....

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: cad 3d

Ciao a tutti, sono stata al saie ,e ho visto un programma cad 3d
abbastanza interessante dal rapporto qualità prezzo; qualcuno di voi
lo usa già e sa dirmi come funziona? Io devo eseguire edifici 3d con
rendering ma soprattutto  piantine di appartamenti per la
commercializzazione.
Faccio questa domanda perché in passato sono caduta nella tentazione
di spendere poco e ho acquistato progetcad 2006 full (intellicad) e
non vale i soldi spesi.

dipende dal tipo di rendering 3d che devi fare.
se vuoi ottenere un fotorealismo molto spinto, non ti resta che puntare su 3d studio o cinema4d; se il tuo obbiettivo e un rendering medio... 
-- 
http://jamba.altervista.org

 abbastanza interessante dal rapporto qualità prezzo; 
Bene... e come si chiama?
 > qualcuno di voi lo usa già e sa dirmi come funziona?
Boh, sarò forse stordito... ma come si chiama 'sto programma? :-D
Bye
M


Non ho necessità di eseguire rendering molto spinti, tipo quelli che
si ottengono con archicad


a scusa la fretta Arcon 7

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: trovare la residenza di un soggetto

 
esiste un modo semplice per individuare la residenza di un soggetto?
 
perché mi si dice che per averlo in modo frmale si debba presentare 
istanza al comune e poi seguire le tracce da comune a comune


esatto, però diciamo che basta andare in comune e chiedere un 
certificato di residenza, se è andato altrove ti dicono dove è andato e 
via di seguito
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rappresentazione piscina.

Come viene rappresentata una piscina?
Linea trattegiata o puntinata?
E per il poligono?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:L2gIi.115962$%k.26...@twister2.libero.it...

lěavevo fatto con pregeo 7:
linea chiusa e colorato l'interno di azzurro.
Gli ho detto al tecnico catastale : ma non č meglio tratteggiata, lui mi ha 
detto che cosi l'acqua esce ( non č 1 balla, ho fatto chiusa e l'hanno 
approvato)
DGE 

DGE ha scritto:

E con wegis ora come faresti? linea continua costituisce un poligono.
Da noi linea tratteggiata.
Ciao.
___________________
Albert.one

 DGE
----
come scritto sull'istruzione per la formazione delle mappe.
A me è successo che su un lotto di fabbricati rurali molto vecchi ho trovato che in mappa è segnata 
la concimaia ed ha la stessa rappresentazione dei fabbricati, sulle prime si resta un po 
meravigliati poi, pensando appunto all'istruzione sulle mappe, il tutto torna.
-- 
Ciao

 
Mai visto in linea continua, sempre tratteggiata, almeno dalle mie parti.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Premesso che io le ho sempre fatte tratteggiate, dove è scrottp?
----
dopo l'allegato 6, le tavole con i simboli:
tav. V (5) - vasca, abbeveratoio o fontanile
cut...
-- 
Ciao

 
Vero, ma per me prevale quanto scritto, nel grafico potrebbe intendersi 
per acque pubbliche, non è specificato ( quindi ambiguo ).
Ma poi come faresti a farla in riga continua con Wegis?
Ciao.
___________________
Albert.one


----
Come un qualunque fabbricato, scrivendo sulla riga 6 (sopra) piscina
-- 
Ciao

 
Ciao Fabio, scusa, sarà l'età, sarà che sto sclerando su un rilievo....
intendevo quando fai la proposta di aggiornamento:
supponiamo di avere una particella nella quale inserisci la casa e la 
piscina;
fai i due poligoni chiusi in riga continua ( 1 per la casa e 1 per la 
piscina), fai orienta e adatta;
quando fai la proposta ti gerera i pologoni, ne creerà 3, 1 per la 
corte, 1 per la casa e 1 per la piscina.
La casa le retini, e la accorpi alla corte.
Ma il poligono della piscina che ne fai?
E' qui che non capisco.
Grazie.
___________________
Albert.one

 Albert.one
-- 
Ciao

 sulla formazione delle mappe mi sono dato l'unica spiegazione possibile.
Resto comunque della mia opinione.
Ciao.
___________________
Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Comune che becca un mio cliente

per avere fatto 2 alloggi da uno grande e degli ampliamenti, gli scrive una 
lettera con conoscenza anche al catasto ,miii la vedo brutta
per il mio cliente.
DGE 


In che senso?Dal punto di vista urbanistico o fiscale?
Magari sbaglio, ma al di la del recupero delle sanzioni e delle imposte 
per gli ultimi 5 anni (che può comunque far male)la cosa che mi sembra 
più preoccupante sono gli ampliamenti se non sanabili...insomma, il caro 
vecchio abuso edilizio.....
GD

"Ghost Dog" <g@g.g> ha scritto nel messaggio 
news:hpvgpt$cfb$1...@speranza.aioe.org...

proprio gli abusi che devo informarmi ma mi sa che sara' difficile che siano 
sanabili
DGE 


ok, come immaginavo.
Ciao,
GD

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ampliamento E/8

io non lo dico se sapete cosa è ...
c'è da compilare i modelli 2n parte prima e seconda .. ma che valori ci 
metto ? comunque è esente.
e nel catastino cosa disegno ?
Partirò .. il 2 maggio ed andrò a chiedere in catasto

 e nel catastino cosa disegno ?
Catastino? E' un bel pezzo che non va più disegnato!

 Catastino? E' un bel pezzo che non va piů disegnato!
visura planimetrica come la chiama sister va bene ? :P

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Esproprio

chiedo lumi,
devo volturare delle particelle espropriate circa 30 anni fa
(esproprio per pubblica utilità d'urgenza)
l'ente ha solo i verbali di occupazione/cessione bonaria
ma non ha mai fatto il decreto di esproprio.
come mi devo muovere per poter effettuare le volture.
ringrazio anticipatamente


...purtroppo solo il notaio perchè attualmente i Prefetti non emettono più 
decreti
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare, quam deficere"
"è meglio abbondare, che essere deficienti" :-)
http://www.flickr.com/photos/cappe_46/sets/72157603681404982/
 


e il sindaco?

 ha scritto nel messaggio 
news:4c113123$0$18656$4faf...@reader3.news.tin.it...



dènkiù :-)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: VENDITA casa e certificazione enrgetica

http://www.notariato.it/portal/site/notariato/menuitem.2986b81bf76e37133d118210b1918a0c/?vgnextoid=201fdc43f41f6110VgnVCM1000001719a8c0RCRD
 

 
OK, anche un articolo di oggi sul 24 ore riprendeva la cosa.
Provo a riassumere per semplicità:
1. è decaduto solo l'obbligo di allegazione all'atto dell'ACE/AQE, ma 
non quello di consegnare comunque all'acquirente/inquilino il documento 
stesso. Del resto l'obbligo di consegnare il documento deriva da una 
direttiva comunitaria recepita da norma nazionale (D.Lgs 192), quindi la 
nuova normativa nazionale non può certo disattendere una direttiva già 
recepiata. Per inciso, la direttiva obbliga a consegnare l'ACE 
all'acquirente, ma non ad allegarlo all'atto.
2. il notaio ha comunque il dovere di informare le parti sull'obbligo di 
consegna dell'ACE, perché comunque la legge prevede la consegna del 
documento in consegunza alla vendita e/o alla locazione.
3. nelle regioni che hanno già legiferato in materia di ACE (es. 
Lombardia), *prudenzialmente* si ritiene di dover allegare comunque il 
documento all'atto. In pratica, sostiene il notariato, la materia è 
complessa, occorre valutare la competenza "concorrente" in materia della 
regione, non è detto quindi che l'abrogazione nazionale abbia effetti 
sulla normativa regionale, quindi per non sbagliare allegate gli ACE.
Ciao
Maci

 Maci
Il tuo ragionamento mi pare corretto.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
Ti ringrazio, ma non sopravvalutarmi :-)
Ho solo sintetizzato quello che ho letto sull'argomento.
Di mio non c'è niente ;-)
Ciao
Maci

 Maci
Ciao.
___________________
Albert.one

 
Certo, osservazione non di poco conto.
Inoltre se guardiamo anche la sostanza ... se sono obbligato a fare la 
certificazione perché così impone il 192, dove sta la complicazione 
nell'allegarne copia all'atto.
Va bene la semplificazione, ma questo sembra un invito bello e buono ad 
aggirare una norma.
Che per quanto "scomoda" rappresenta comunque un buon passo in avanti.
Ciao
Maci