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Titolo: frz area urbana (fusione)

Buongiorno a tutti
ho un problemone:
ho un cortile frazionato all'urbano con l'ep in tre aree accatastate come 
posti auto scoperti di due ditte diverse.
Ora ho la necessità di fondere due subalterni (stessa ditta) per costituire 
un'area urbana in quanto i posti auto non lo sono più perchè sono diventati 
vialetto.
Il catasto mi chiede il frazionamento al catasto terreni perché dice che si 
deve avere corrispondenza tra i terreni e l'urbano, ma cosi facendo devo far 
firmare il documento anche all'altra ditta (no buoni rapporti).
Inoltre sarebbe una fusione tra due subalterni esistenti e non cambierebbe 
nulla a livello di consistenza.
ho già presentato il docfa ed è stato ovviamente respinto sulla base di 
quanto sopra.
Conoscete qualche escamotage per uscirne senza frazionamento?
Ho letto da qualche parte (ma non riesco a trovare il sito) che da qualche 
mese sarebbe possibile fare un docfa come ho fatto io di semplice fusione e 
cambio d'uso per un cambio di procedure.
grazie mille
z.
 
 

 semplice fusione e cambio d'uso per un cambio di procedure.
 
Si era parlato qui tempo fa di una nuova procedura per il frazionamento 
di enti urbani, prova a cercare con Google gruppi.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 semplice fusione e cambio d'uso per un cambio di procedure.
 
Si era parlato qui tempo fa di una nuova procedura per il frazionamento
di enti urbani, prova a cercare con Google gruppi.
 
l'ho trovato, grazie
c'è un po' di confusione anche li.
dice che in applicazione della 4/2009 non fanno più fare il frazionamento, 
secondo me è l'opposto


 typed:

se in mappa tutto il lotto ha un'unica particella non occorre il 
frazionamento al terreni,
 
 
-- 
Ciao
 
 

frazionamento al terreni,
 
si, è un cortile con un unico numero di mappa diviso in quattro sub dall'EP
2 aree urbane (non mie)
2 posti auto scoperti (miei)
 
io devo fondere i due posti auto in una unica area urbana che deve collegare 
l'area a nord con quella a sud (non mie)(servitù)
Cosi ho fatto, predisponendo un docfa con solo l'ep e come causale fusione 
con cambio di destinazione (fondevo i miei posti auto)
la risposta è stata questa:
 
-Assenza di relazione tecnica (quando prevista) : in base al 
p.to
 3.5 della 
circ. 4/2009, le aree urbane non
possono essere subalternate ma rappresentate come lotto autonomo, ad 
eccezione che le medesime non
siano oggetto di futura compravendita, da segnalare in rel. tecnica.
 
Sono andato a parlare con il dirigente che mi ha confermato senza appello la 
validità della loro tesi.
Tralaltro sull'elaborato planimetrico graficamente non cambierebbe 
assolutamente nulla in quanto la linea di confine tra i miei due sub non c'è 
e l'area rimarrebbe quella.
Ho fatto presente che non stavo frazionando  e che questo era un caso 
limite...ma nisba, non si può fare.
Questo accadeva a novembre 2014 poi per altri motivi la pratica l'ho 
accantonata e ora si ripropone il problema.
tutto nasce dal fatto che il frazionamento ai terreni sarebbe difficoltoso 
da effettuare.
 
 

 difficoltoso da effettuare.
 
bč, stando alla circolare sembra che abbiano ragione loro anche se ciň non 
ha senso
 
-- 
Ciao
 
 

 ha senso
 
Eh, si' se le 2 aree a nord e sud non sono loro quella striscia non 
resta accorpata a nessun lotto quindi e' da frazionare.
 
Il senso a voler vedere c'e': che significato avrebbe una striscia 
dentro un mappale ma che nulla ha a che fare col resto del mappale?


 ha senso
 
Eh, si' se le 2 aree a nord e sud non sono loro quella striscia non
resta accorpata a nessun lotto quindi e' da frazionare.
 
Il senso a voler vedere c'e': che significato avrebbe una striscia
dentro un mappale ma che nulla ha a che fare col resto del mappale?
 
 
ora è già cosi. quella striscia sono due posti auto.