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Titolo: confine vicino e problema...

Buonasera a tutti, ho un problema con il mio vicino, entrambi ci stiamo
costruendo la casa sul proprio lotto di terreno e i due lotti risultano
confinanti.
Per l'intera lunghezza del confine che separa i due lotti, ognuno si è
costruito un proprio muro. Questi muri, per una lunghezza di circa 10
MT,  formano i muri di ciascuna rampa di accesso alle proprie
autorimesse e nella mia proprietà su questo tratto ho fatto costruire
come da progetto approvato dal comune una passaggio pedonale adiacente
al confine che permette l'accesso all'abitazione.
Tale passaggio termina nel mio terrazzo confinante con quello del mio
vicino, e dove ognuno si è costruito un proprio muro alto circa m.2.
Premetto che io non avevo intenzione di fare un muro cosi' alto, mi
sarebbe andato bene separare le proprietà con una recinzione, ma
sentito il desiderio del mio vicino l'ho fatto anche io (e penso che
non rispetti il PRGC ho sempre sentito parlare di muretti per le
recinzioni alti max. 40 cm. e con sopra recinzione in rete o ferro).
Adesso, il mio vicino vorrebbe continuare questo muro anche sopra
quello della rampa e così mi troverei un lato del passaggio pedonale
con un muro alto 2 m. che andrebbe a togliere luce alla rampa
dell'autorimessa, mentre io in questo tratto vorrei mettere una
recinzione in ferro.
Visto il negato consenso, il vicino mi ha fatto srivere dall'avvocato
il quale mi dice che sto vilando le disposizioni regolanti le vedute
sul terreno confinante.
Cosa mi consigliate di fare ? Per il muro alto 2m. già costruito non
abbiamo sottoscritto nessun accordo e sono anche disposto a farlo
abbattere se non è previsto dal PRGC.
Inoltre le vedute non sono delle aperture es. finestre cosa c'entra il
passaggio pedonale tanto più che con la recinzione non si sporge e
quindi non capisco come faccia ad essere considerato una veduta ?
Saluti

 Saluti
bè in effetti entrambi i metodi o muro intero a 2 metri o muretto di
40 con recinzione, oppure muro altro 2 metri con forati o blocchi atte
a far passare luce ed aria, e sino a 2 metri è cmq quanto sicuramente
avete in progetto, le vedute, ed affacci non sono dalle rampe di
accesso, ma dal fabbricato, non ha senso ciò che ha scritto il tuo
vicino.
una domanda, il muro l'avete sin'ora costruito insieme? ed è un muro
di confine in comune??
se ricade in cio' che ho scritto sopra oppure ognuno ha costruito la
sua parte di muro, niente di impedisce di rispondere al tuo vicino che
momentaneamente sei a corto di liquidità e che per delimitare il
confine magari provvisoriamente sarebbe opportuno chiuderlo con una
recinzione in rete metallica, sempre con la tua partecipazione, e che
nulla osta che il tuo vicino nella sua parte di confine possa
realizzare nel suo terreno il muro pieno sino a 2 metri.
in questo modo non gli impedisci di fare il muretto, che se vuole la
tua partecipazione lo farete in rete metallica e che non ti può
obbligare in nessun modo di partecipare alla realizzazione di cui
sopra, visto che lui nel suo terreno è libero di fare ciò che vuole
nel rispetto del progetto e del prg.
lo so è un colpo basso, ma cmq non è farina del mio sacco, vi sono
molti casi come questo, anzi per la verità quando un vicino non vuole
partecipare alla comunione del muro, si è costretti a farlo nel
proprio e il vicino che non ha collaborato poi ne ha il godimento
indiretto.


Il muro non lo abbbiamo costruito insieme, ognuno si è costruito il
suo. Il problema e semplicemente dovuto al fatto che lui se lo vuole
costruire in muratura senza lasciar passare luce ed aria, mentre io
voglio la recinzione in metallo per i motivi spiegati sopra.
Inoltre sapete cosa prevede il codice civile e il PRGC in questi casi ?

 Inoltre sapete cosa prevede il codice civile e il PRGC in questi casi ?
bisogna leggere il PRG del tuo comune ed in particolare la tua zona, se
non diverso specificato, non puoi impedirgli di costruire il muro 2 mt
senza che passi un filo di luce ed aria.
l'importante che se lo faccia nel suo terreno.

leo ha scritto:

ti dirò di più, nella parte posteriore, che lo ha già costruito, ha
invaso la mia proprietà e sto trovando duro a farlo rientrare...

 invaso la mia proprietà e sto trovando duro a farlo rientrare...
questo è un altro discorso, devi stare li con un badile anche tu
quando scavano le fondazioni del muro del tuo vicino, ed alla domanda
che ci fai con il badile se il muro non è tuo e dunque non dovresti
lavorare, rispondi è per il rispetto dei confini, come l'operaio
sbaglia a scavare il badile gli fa ritrovare la retta via... :-)))