Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: tinteggiatura esterna e DIA non presentata

Salve
più di un anno fa ho fatto ritinteggiare l'esterno della mia
abitazione con un colore diverso da quello originario, seppur conforme
agli strumenti urbanistici del mio comune. Non ho presentato alcuna
richiesta/domanda al comune.
Ora i miei vicini, per semplice dispetto (visto che non hanno di meglio
da fare tutto il giorno), cercano costantemente modi per mettermi i
bastoni fra le ruote.
Finora la questione che ho segnalato della tinteggiatura non è venuta
fuori ma temo che prima o poi ci arrivino...
Mi conviene giocare di anticipo e fare qualche denuncia tardiva al
comune? se si quale? Altrimenti, in quanti anni si "prescrive" l'abuso?
Grazie

Big House ha scritto:

In Lombardia è manutenzione ordinaria, quindi attività edilizia libera.
Sempre che non ci sia un vincolo ambientale, che richiederebbe 
l'autorizzazione paesistica.
Ciao
Maci

"Maci" <maci...@pippo.pip> ha scritto nel messaggio 
news:cCxHg.31479$ZJ6....@tornado.fastwebnet.it...

Per quanto ne so secondo l'art. 6 T.U edilizia sono "attività edilizia 
libera" gli interventi di manutenzione ordinaria,  e le tinteggiature di 
facciata rientrano tra queste , al più va fatta una comunicazione in Comune 
(così funzione dalle mie parti) ma la mancata comunicazione in comune non 
credo costituisca reato...... 

 
Ho scritto così perché tradizionalmente la modifica delle finiture del 
fabbricato è sempre stata manutenzione straordinaria se le nuove 
finiture differivano da quelle preesitenti, mentre era ordinaria se 
rimanevano inalterate (credo ci fossero anche delle circolari al 
riguardo, oltre la definizione dell'ex art. 31 della 457/78 molto generico).
Quindi ritinteggiare la casa dello stesso colore era m.o.; modificare il 
colore era m.s.
Analogo discorso per i serramenti: pur mantenendo invariata la misura 
delle aperture, la modifica di materiali e/o colori è sempre stata m.s.
Con la LR 12/2005 la Lombardia ha detto chiaramente che anche la 
modifica delle finiture, se conforme al PRG è m.o.
Dalle mie parti questa è stata una novità.
Ciao
Maci

 ha scritto nel messaggio
più di un anno fa ho fatto ritinteggiare l'esterno della mia
abitazione con un colore diverso da quello originario, seppur conforme
agli strumenti urbanistici del mio comune. Non ho presentato alcuna
richiesta/domanda al comune.
il tuo unico problema (se ce l'hai) e di aver cambiato il colore della
tinta.
ovvero in molti comuni si può ancora tinteggiare a piacimento senza rendere
conto a nessuno, in altri comuni dove è stata creata una normativa specifica
bisogna rispettarne le direttive ogni volta si modificano i colori, ma tu
stesso dici di aver eseguito in modo conforme
agli strumenti urbanistici del mio comune.
Quindi concludendo se anche venisse fuori una qualche denuncia di abuso per
il colore te la cavi con il pagamento di euro 516 oltre alla parcella del
tecnico a cui dovrai rivolgerti per sbrigare una semplice pratica di
verifica di conformità edilizia. (ovvero la stessa cosa che dovresti fare
oggi autodenunciandoti, quindi il consiglio è non stuzzicare il can che
dorme)
Ciao e dormi tranquillo mi raccomando.

marco.tirabasso ha scritto:

E, aggiungerei, anche nell'eventualita' di una causa il massimo che 
potrebbero fare e' costringerti al ripristino del colore precedente. Coi 
tempi della giustizia italiana per allora sara' gia' tempo di 
ripitturare... :)
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it



Se ti va male rischi 516 euro......., in pratica non fare niente, e
non temere niente, non ti possono fare un tubo......