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Titolo: La mia strada privata

dove il Comune mi sta rompendo i OO, è abusiva e il Comune ha presentato il 
progetto per il bando del Psr mettendo in progetto terreni privati e con 
strada abusiva.
Mapporcazozza, siamo li, li per la procura............
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 


Cosa vuol dire che è abusiva?
vi accusano di entrare nei vostri fondi abusivamente????

 vi accusano di entrare nei vostri fondi abusivamente????
Da circa un mese mi stanno rompendo i maroni, poichè all'improvviso, senza 
nessun avvertimento, nessun incontro, nulla di nulla, si viene a sapere che 
nelle nostre proprietà il Comune vuole vantare un diritto d'uso pubblico.
Naturalmente non può vantare nulla, poichè l'uso pubblico non esiste nè di 
fatto, nè di diritto, nemmeno di striscio. Il solito problema che capita 
nelle amministrazioni: persone incompetenti dove spesso occorre avere 
competenze giuridiche, oltre che tecniche. Nel mio caso, pur essendo il 
Sindaco un vs. diretto super-concorrente che vi rompe spesso le balle in 
tema di "ridotte dimensioni", non ha nè competenze giuridiche, nè competenze 
tecniche, e penso che non abbia nemmeno il c..o tanto pulito e cosa fa? Mi 
viene a rompere i OO a me.
Ma siccome mastico diritto da 27 anni (e mi piace) e sono stato nominato da 
Voi nominato "Geometra ad-onorem" e, fortunatamente, da voi ho imparato 
molto, gli sto' letteralmente spaccando il c..o.
Il problema è che spesso si trovano persone che pensano di avere il potere 
di fare quel che vogliono, poichè prendono la penna e scrivono, tanto paga 
il Comune e non loro in prima persona.
Mi sono offerto in tutti i modi per collaborare e farlo ragionare che sta 
sbagliando in pieno. No, niente, vanta un uso pubblico e non sa nè dove si 
trova la strada, nè com'è la situazione di fatto e di diritto e mi dice che 
farà le verifiche con un legale.
Rompe i maroni con il protarsi nel tempo, ovvero passaggio pubblico da tempo 
immemorabile: "o brutto cretino, sei del mestiere, ti ho dato tutte le 
informazioni, davanti a 10 persone, il soggetto che ha collaborato a 
realizzare la strada insieme ad altre 3/4 persone, essendo zappatore e non 
riuscendo a capire il concetto giuridico che si stava esprimendo, ti dice 
ingenuamente - Sindaco, sindaco, l'ho costruita io intorno al 1972 - e non 
fai un passo indietro per dire chiaramente "Signori, scusate, ho sbagliato, 
abbiamo chiesto soldi pubblici su terreni privati e non potevamo fare ciò", 
mi viene a scrivere e dire "indipendentemente dal progetto, noi andiamo 
avanti legalmente per vantare l'uso pubblico"...........
.......ma sei scemo?????
Cosa ho fatto??? Collegato in internet nel sito della regione, c'è 
l'archivio cartografico delle CTR, oltre le ortofoto (a pagamento) relative 
ad anni passati e la possibilità di visualizzare qualche esempio dei vari 
voli, fortunatamente c'è l'anno 74/75 e..............la strada non 
c'è!!!!!!!
La strada non c'è, la strada non c'è, si ragiona.....................ma se 
lui vanta il diritto da tempo immemorabile e tizio ha detto che l'ha 
costruita intorno al 72', questo sta' a significare che non è autorizzata, 
altrimenti non mi tirava in ballo il tempo immemorabile, visto che il TU 
edilizia è del 1967.
Quindi è abusiva. Quindi ho presentato subito al protocollo una richiesta di 
accertamento in conformità e, di conseguenza, oltre a tutto il casino che 
hanno combinato, hanno presentato un bando pubblico di PSR, su aree 
completamente private e su una strada abusiva.
E dopo un mese non sono riuscito ancora a vedere il progetto: ci siamo 
incontrati 4 volte ufficialmente, il plico era davanti alla scrivania, 
davanti a me e........."Mi fai vedere sto' c@@@@o di progetto???????" 
Niente.
Ieri, spedito il tutto all'Ispetorato del Coordinamento territoriale della 
Regione e via e-mail al dirigente del Psr della Regione.ù
Mi hanno detto che entro 10gg mi rispondono in positivo o in negativo, 
poichè, per privacy, devono chiedere al comune. Se vedo il progetto, bene, 
valuto, riavviso che hanno sbagliato e se mi dicono picche, vado in Procura.
Se mi rispondono in negativo, parto subito in Procura.
Se uno vuol fare il furbo, abbi l'accortezza, almeno, di avere conoscenze e, 
soprattutto il c..o pulito...................immagino che non lo sia, 
naturalmente, ma con l'immaginazione rischio solo querele............
Ciao
-- 


 querele............
Bene. Bravo.
Ed invito tutti gli ascoltatori del gruppo a fare un bel pernacchione al 
sindaco rompiOO (che magari ci legge) per appoggiare il Rag. Lo Cascio 
che sa il fatto suo.
Prrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr!
-- 
Saluti. Bob

"Bob" <parli...@newsgro.up> ha scritto nel messaggio 
news:Ge4Oo.12305$uT.6...@twister1.libero.it...

prrrrrrrrrrPPPPPPRRRRRRRRRRRRRRR
DGE
col mio appoggio 

col mio appoggio
Son sicuro che ci saranno molti sostenitori.......
:-))))))
Quelli che non mi sosterranno, avranno, sicuramente, attributi di "ridotte 
dimensioni"
:-)))))))
in tutti i sensi......


 ha scritto 
nel messaggio news:tv4Oo.12309$uT.6...@twister1.libero.it...

Mi associo PPPPPPRRRRRRRRRRRRRRR
e mi piacerebbe sapere di che colore č la giunta,
e se hanno ragione a prendere di mira con un latifondista come te.
Scherzo naturalmente
Ciao
Brutio 

 Brutio
Sono liste civiche dove, alla fine, ci sono sempre le stesse persone che 
cambiano colore. Il colore č costituito dai 2 versanti della collina: quelli 
che lottano per il versante destro (dove si trova il paese) e quelli che 
lottano per il versante sinistro (quello di fronte al paese). Io lotto con 
chi mi rompe i maroni.
Ci rimetterņ, mi verranno a rompere continuamente i maroni a casa.......boh, 
non mi faccio problemi: i problemi se li dovrebbero fare solo loro. Poi c'č 
il problema politico provinciale/regionale, che, purtroppo, basta che hanno 
qualche conoscenza, riescono, forse, sempre a salvarsi in corner.


 ha scritto 
nel messaggio news:4B6Oo.3618$0b....@twister2.libero.it...

__
Ammettiamo che io mi inoltri in auto nella suddetta via.
Facendo dietrofront, prima di reimmetermi nella pubblica via,
trovo la tua auto parcheggiata sulla TUA strada privata
che mi impedisce l'uscita.
Mi rivolgo ai vigili per la rimozione della tua auto.
Cosa dici succederą? Io ci proverei...
Giancarlo 

 Giancarlo
__
Non volevo scriverlo .... ma si potrebbe parcheggiare un'auto
senza tagliando d'assicurazione e poi andare dai carabinieri
a riferire il fatto.
Constaterai subito se la strada è privata (non possono elevare 
contravvenzione)
o soggetta a pubblico transito (in quel caso sequestrano il mezzo + 
contravvenzione).
Nel primo caso ti troveresti un verbale a tuo favore.
Giancarlo

 Giancarlo
Ma non è soggetta a pubblico transito: io sono vice-presidente del Consorzio 
della strada vicinale privata ad uso pubblico e, dove finisce l'uso 
pubblico, inizia la strada privata. Addirittura, l'ultimo tratto della 
strada vicinale ad uso pubblico non è nè di fatto, nè di dirittto ad uso 
pubblico, poichè è sempre stata percorsa dai soli abitanti delle 3 case 
esistenti e naturalmente dai proprietari dei fondi limitrofi.
Comunque possono essere elementi buoni, soprattutto la macchina per 
traverso.
Ciao
-- 


Mi ricordavo bene la questione :D la seguo con curiosità sempre crescente.
Quello che non capisco è come è possibili definire "strada abusiva" una 
semplice carrareccia di accesso ai fondi, peraltro usata solo da chi 
coltiva i fondi stessi.
Se esistono 3 terreni in successione il 3 proprietario dovra per forza 
passare sopra agli altri due e nel tempo si formerà una carrareccia di 
uso privato per l'accesso ai fondi. Mica serve l'autorizzazione per 
questo tipo di "strade". Ekkekkazzo.
Comunque vuoi il mio parere? dì al comune che il lavoro lo possono fare 
ma che la strada la devono sistemare per tutta la sua lunghezza e 
secondo le altre tue esigenze.
ciao

 ciao
E pensi che non l'abbiamo fatto? Abbiamo espresso la volont� di una 
convenzione urbanistica con l'accettazione dell'uso pubblico, ma con 
condizione essenziale e minima  che al posto dell'asfalto utilizzino i soldi 
per la sistemazione della pendenza della strada, con la creazione di 
pozzetti e vasche ritardanti per le acque piovane, il rifacimento dei muri 
solo ed esclusivamente dove esista il serio pericolo dell'incolumit� 
pubblica, alti almeno 1,5 mt. con l'obbligo che i privati nella 
continuazione della restante parte del muro (3 mt. in totale) e rivestimento 
in pietra. Abbaimo chiesto delle reti con semplici paletti nei punti dove si 
pu� intravvedere un rischio minore. In convenzione ci siamo offerti di 
portare la fogna.
Risposta? Uno scritto ufficiale no, ma a voce, il Sindaco ci ha detto che i 
muri ce li possiamo scordare (la cosa principale affinch� il privato non 
rischi d'andare in galera!!!!),e per le vasche occorre vedere: cavolo, ci 
abito proprio 150 ml sotto e 4 anni fa, con una specie d'alluvione, c'� 
mancato poco che un'ondata vera e propria mi portasse via la casa.........
Pubblico il video in un altro post.


Purtroppo nei comuni piccoli i sindaci sono convinti di poter fare tutto 
e di essere i padroni del vapore.
In un comune della mia zona, (300 abitanti compresi i conigli) il 
sindaco, pressato da un cittadino ha rilasciato una carta con su 
scritto, riporto testualmente:
Il sottoscritto sindaco, XXXXXX XXXXX autorizza il sig. Pinco Pallino a 
realizzare i lavori di cui alla sua domanda presso la propria abitazione.
peccato che la domanda il sig� Pinco Pallino l'aveva fatta a voce, 
voleva fare il recupero del sottotetto e pure in zona di vincolo ambientale.
Pretendeva anche che io come tecnico comunale, controfirmassi la sua 
"autorizzazione".
Io prima l'ho mandato a c.....re, poi le ho scritto una piccola 
relazione dove le spiegavo cquale era la procedure e cosa succedeva a 
lui e al suo amico pinco pallino.....
a quel punto il sindaco ha fermato tutto e Pinco Pallino ha chiamato un 
tecnico di fiducia, le ha fatto fare il progetto ecc. ecc.
Prova a scrivere al sindaco e al tecnico (ma protocollala) una piccola 
lettera dove le spieghi cosa le succede se interviene la magistratura, 
spiegandole che l'assicurazione che loro hanno non interviene sulle 
cappellate fatte nella maniera che hai spiegato.
saluti, Tommaso

 saluti, Tommaso
4 protocolli ufficiali, con tutto scritto; 4 incontri ufficiali, dove ho 
detto loro tutto quello che non potevo scrivere e.............il solito 
comune piccolo (un po' più del tuo) con 1000 abitanti, dove giuridicamente 
non sono assistiti a priori e specie quando s'intrecciano problematiche 
pubbliche-private.
Se il Sindaco, come nel tuo caso, spara a vanvera, dopo ci sei tu, tecnico 
responsabile, che sa il da farsi.
Quando le problematiche sono giuridiche-tecniche e di conoscenza anche dei 
luoghi e di tutto quello che c'è dietro, non ci si può muovere come cani 
sciolti, poichè altrimenti ognuno fa solo casini.
Un parere giuridico preventivo del Sindaco, insieme al tecnico e insieme ai 
proprietari della zona ti evitano di fare bordelli e mettere nei casini 
anche persone che non sono in grado di avere certe conoscenze tecniche e 
giuridiche.
In questo caso, una strada di 1300 ml, fatta dopo il 74/75, quando era già 
in vigore il testo unico del 1967, è come se non ci fosse, poichè mai 
autorizzata.
E mi hanno presentato una richiesta di contributo, ottenuta, dicendo che era 
la continuazione dell'uso pubblico dell'altra strada. Ma non è vero!!!!
Ci sono problematiche giuridiche non indifferenti, non solo nei confronti 
dei proprietari dei terreni interessati, ma anche di tutti gli altri soci 
dell'attuale consorzio.
Questi dovrebbero intervenire in quota con le spese: pensa una strada 
scavata nelle colline 35 anni fa e lasciata così come 35 anni fa.
Questi (circa 100) mi rincorrono con il 
fucile...............................
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 Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista
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Metti ovviamente almeno un'insegna:
Strada privata - vietato l'accesso alle persone non autorizzate,
poi manda i carabinieri a verificare in Municipio che tipo di strada �....
Giancarlo 

 Ciao
Io la butto lì, non si sa mai.
Non è che per caso il progetto della strada è stato approvato dal Consiglio 
Comunale e quindi per la nota Legge che ora non ricordo l'approvazione 
equivale automaticamente al'imposizione del vincolo di esproprio per 
pubblica utilità ?
-- 
Ugo Cappelletti
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"melius (est) abundare, quam deficere"
"è meglio abbondare, che essere deficienti" :-)
http://www.flickr.com/photos/cappe_46/sets/72157603681404982/
 

Ciao Ragioniere.
Vedi se questa può servirti.
http://www.tecnojus.it/sec-key-A/Commenti/CdS_8624_2010_natura_pubblica_privata_strada.html
Pietro

 Ugo Cappelletti
Ci dev'essere una delibera di giunta comunale e il provvedimento ha natura 
dichiarativa e non costitutiva, al fine d'inserire la strada nel registro 
comunale. Naturalmente la delibera dev'essere supportata da varie 
caratteristiche e relazioni tecniche. Comunque ancora non c'è nulla, poichè 
ho una lettera del Sindaco dove dice che è intenzione del comune verificare 
i requisiti "uso pubblico".
E la verifica a pripori no, eh??? Troppo difficile.
Prima combina il casino e poi verifica.
Ciao
-- 


 ha scritto nel messaggio 
news:5316e807-ff38-4de4...@w21g2000vby.googlegroups.com...
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Ok grazie.
Salvata anche questa: tutto è utile.
Ora voglio proprio vedere cosa succede, poichè, come dicevo, la strada è 
sicuramente "abusiva".
Il Comune mi dice che c'è da tempo immemorabile, le cartine dimostrano che 
c'è da meno di 35 anni, il Comune ha presentato un bando pubblico su una 
strada abusiva e, quindi privata, e io ho già presentato, insieme agli altri 
che sono contrari, richiesta di accertamento conformità (sanatoria).
Cioè, si trova in un cul-de-sac..........
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