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Titolo: gazebo in piscina fa cubatura?

i gazebi delle piscine, quelli ultra tecnologici che possono formare una 
copertura trasparente chiusa ai lati, telescopici su ruote
 
formano cubatura?
 
conta la zona di prg?
 
avete leggi / regolamenti regionali che normano la cosa?
 
io qui lazio zona roma non trovo nulla e il comune dice di no,
 
il problema � che qui difronte a cose un po' complicate si dice no a 
prescindere! 
 

 prescindere!
 
ci sono sentenza che considerano cubatura le roulotte su ruote.... una ricerca su google e le trovi facilmente.... 


Il teNNico del tuo Comune che ne pensa?
Perch� solo quello conta.
 
-- 
Ciao 
 
 

 Perch� solo quello conta.
 
il tennico dice "non sse ppo' ff�"
 
questo per� dice sempre no a prescindere
 
siccome non esistono regolamenti locali, se trovo un pezzo di carta che dice 
si, glielo porto e trovo un compromesso. 
 

 dice si, glielo porto e trovo un compromesso.
 
Se tale tipologia di opera non � espressamente prevista e normata in comune 
una copertura moile su ruote, telescopica e cimilare � attivit� edilizia 
libera.
Quindi se fosse casa mia monterei la struttura porterei il giorno stesso in 
comune una Comunicazione di attivit� edilizia libera e poi vorrei proprio 
vedere come fa il  tecnico comunale a rispondere che non puoi eseguire 
l'opera e in base a quali norme.
Attenzione comunque a vincoli tipo paesaggistico, idrogeologico, di crinale 
o altro che in genere portano a pareri di enti esterni o all'inedificabilit� 
assoluta, ma non credo che sia il tuo caso se hai gi� realizzato la piscina.
 
saluti 
 
 


Dovresti fare una ricerca normativa "a scendere" partendo dal testo 
unico fino ad arrivare al regolamento edilizio, passando per NTA del PRG 
etc.
Credo che il trucco sia nel trovare una definizione di manufatto 
precario o qualche specifico articolo che riguardi i pergolati che ti 
permette di "normare" il caso.
Certo che se � un gazebo di 200 mq diventa difficle farlo passare,ma se 
sono pochi mq allora la cosa � diversa.
In ogni caso, come al solito, per poterlo fare ti devi affidare alla 
"magica" alchimaia tra norme statali, regionali, locali e 
l'intrepretazione delle stesse data dall'UT comunale.
GD
PS:
rileggendo mi sembra di capire che sia una copertura telescopica 
scorrevole, non una pertinenza della piscina. Qui in piemonte, ad 
esempio, non � considerata cubatura ma � comunque soggetta a tutte le 
norme paesistiche, di vincolo etc dei normali edifici in seguito a tutta 
una serie di sentenze e ricorsi che non la classificano tra i manufatti 
precari, per cui alla fine se il comune non vuole non la fai.

come dice marco.tirabasso
 
al tecnico gli porti l'art.6 (Attività edilizia libera) comma 2 lett. e 
del DPR 380:
sono soggetti a C.A.E.L. le aree ludiche senza fini di lucro e gli 
elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici
 
se non espressamente vietato da regolamenti regionali e comunali fai 
tale comunicazione e costruisci, volendo anche il giorno stesso della 
presentazione della comunicazione
 
attenzione alle norme antisismiche (e alla paesaggistica come ti hanno 
già illustrato)!
infatti il preambolo dell'attività edilizia libera è:
"Fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e 
comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza 
sulla disciplina dell’attività edilizia e, in particolare, delle norme 
antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienicosanitarie, di quelle 
relative all’efficienza energetica nonché delle disposizioni contenute 
nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto 
legislativo 22 gennaio 2004, n. 42,..."
 
nelle marche (non so come si comportano le altre regioni) c'è una d.g.r. 
della regione che elenca le cosiddette "opere minori"; non serve nessuna 
pratica strutturale se la struttura leggera ad uso privato (gazebo, 
pergole, baracche, casette di legno da giardino, serre, ripostigli, 
container) soddisfa tutte e 3 le seguenti condizioni:
- la destinazione è ad uso deposito, riparo, ricovero attrezzi, ecc. 
(cmq non residenziale);
- l'altezza è inferiore a 2,60ml al colmo;
- con superficie minore a 12mq.

 scorrevole, non una pertinenza della piscina. Qui in piemonte, ad
 
esatto � una cosa cos� ed � prodotta proprio in nella zona di Torino 
 


Ahia.....
Secondo me allora no.
Non pu� esere considerata precaria ne volume tecnico, quindi � soggetta 
a titolo abilitativo a tutti gli effetti.
Da qualche parte avevo trovato, per un caso simile, un parere della 
regione, riferito alle serre in realt�, che diceva che tutto ci� che ha 
carattere "ripetuto nel tempo", anche se stagionale, non pu� esere 
considerato precario e va trattato con PDC.
Ciao,
GD
PS
Adesso spulcio se lo trovo e ti indico gli estremi


trovato:
Parere n. 21/2009 - Disciplina edilizia applicabile alle serre destinate 
ad orticoltura
 
in rete lo trovi, altrimenti mi dai un indirizzo valido e te lo mando. 
Al di la del discorso serre, � importante l'impianto 
dell'analisi.Secondo me ti lascia poco spazio.
Fammi sapere come finisce, il problema mi interessa molto

 Fammi sapere come finisce, il problema mi interessa molto
 
Ok, ho trovato il pdf
 
aggoiorner� il NG di come � andata a finire 
 

 ci sono sentenza che considerano cubatura le roulotte su ruote....
Capitato anche a me. Un tipo stava usando una rulotte come deposito
attrezzi, e si � preso una denuncia per abuso edilizio. Alla rulotte
aveva di fatto aggiunto una tettoia formata da quattro pali ed un
ondulina in vetroresina, oltre che aver riempito il sotto della rulotte
con cianfrusaglie varie, e cos� la forsetale e il comune hanno ritenuto
che la rulotte non avesse funzione di veicolo, ma bens� di costruzione.
Pertanto abuso edilizio, e impossibilit� di richiedere un autorizzazione
in precario.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.

 in precario.
 
mai sentita questa cosa come funziona? 
 


Per me ha ragione lui perche' e' struttura "stagionale", cioe' che si 
ripete uguale stagione per stagione.
 
L'attivita' libera e' limitata a "le opere dirette a soddisfare 
obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente 
rimosse al cessare della necessit� e, comunque, entro un termine non 
superiore a novanta giorni;" (dPR 380 art. 6 comma 2 alinea c)
 
Poi qualcuno vuole interpretare le stagionali come "90 gg che si 
ripetono", ma IMHO e' un voler forzare la norma.
Per carita' se accettano questa forzatura TAAAAANTO meglio.
 
In alternativa tenta la strada di: "e) le aree ludiche senza fini di 
lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici."
 
ATTENZIONE pero': gli alinea c ed e sopra detti dicono che quelle cose 
le puoi fare come attivit� libera NON che non si conta la cubatura, 
quella e' una deduzione a se' stante che potrebbe non essere esatta.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 mai sentita questa cosa come funziona? 
Boh... dovrei ritirare fuori la pratica. So che il comune aveva negato
l'autorizzazione in precario presentata dopo la denuncia, in base a una
norma che dice che un opera abusiva non pu� essere autorizzata in
precario. Ma non ricordo se si tratta di una norma regionale (FVG).
