Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CONDONO EDILIZIO ?

Vi risulta che il Governo stia preparando un nuovo condono edilizio ?
Grazie a tutti.
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questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:akgdts$od7$1...@news.newsland.it...
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e nell'aria ma spero di no visto i danni fatti dagli altri
condoni!!!!!!!!!!!

 ha scritto nel messaggio
news:akgdts$od7$1...@news.newsland.it...


 Grazie a tutti.
vista l'obiezione da parte di una componente del governo
si risolverà il problema facendo in modo che sia una modifica richiesta da
una parte della maggioranza
comunque il risultato non cambia verrà approvato a breve.
il problema è vedere su quali riferimenti tecnici fonderà.
cioè se verranno ritenuti validi i rilievi aereofotogrammetrici precedenti
all'emanazione o altre forme di verifica dell'effettivo abuso.

 Oggetto: CONDONO EDILIZIO ?
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 martoriato e degradato.
purtroppo è stato già approvato dalla regione Sicilia (come statuto
autonomo)
ed era nei programmi del governo Berlusconi durante le ultime elezioni
(anche se in via ufficiosa).
del resto le condizioni economiche attuali vengono citate per giustificare
un provvedimento simile, e quando si fanno simili discorsi è perché si cerca
il modo di propinare qualcosa alla gente.
posso anche sbagliare ma prevedo un condono nazionale (la Sicilia lo ha già
approvato) a breve.
il problema nasce sulle modalità applicative.
si pensa anche ad un condono anche per aree sottoposte al controllo
demaniale, il ché sarebbe davvero molto grave.
non si condonerebbe solo l'abuso edilizio ma anche il furto del territorio.
aspettiamo e vediamo cosa partorirà la montagna , se sarà il solito topolino
o qualche serpe.

 Oggetto: Re: CONDONO EDILIZIO ?
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Non ho parole per definire il mio sdegno!
In questo modo continueremo a piangere su morti e danni provocati dall' uso
incontrollato del territorio e daremo la colpa a piogge eccezionali invece
di darla a chi ci governa in maniera completamente scriteriata.

 di darla a chi ci governa in maniera completamente scriteriata.
Arguisco, quindi, che in caso di approvazione della legge tu rifiuterai
gli eventuali incarichi.
Io sicuramente no.
Sarà che vivo nel Veneto ma non ricordo (al tempo dei passati
condoni)abusi edilizi da speculazione.
Erano tutti piccoli ampliamenti per il ricavo di una stanza ,di una
terrazza o lievi aumenti dell'altezza interna rispetto all'ultimo progetto
approvato.
Ultima osservazione : questo gruppo si chiama "it.discussioni.geometri" e
non "it.discussioni.sinistra".
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 non "it.discussioni.sinistra".
non avevo assolutamente intenzione di spostare il discorso da un punto di
vista politico.
il discorso del condono di terreno demaniale mi sembra una cosa grave anzi
gravissima indipendentemente dal colore di chi la propone.
il discorso di accettare o meno gli incarichi è ovvio che non azzecca, dopo
che la legge viene emanata è legale e sarebbe inutile lacrimarci sopra.
resta il fatto che in questo modo verrebbero espropriati al popolo italiano
km di costa attualmente utilizzate in modo abusivo.
e questo non è oggettivamente una cosa bella, indipendentemente dall'ottica
con cui la si guarda.


Pare proprio che chi ha riguardo per l'ambiente debba essere di sinistra, e
debba anche sentirsene
in colpa.. mah! Valli a capire 'sti rampanti professionisti che non hanno il
coraggio di guardare in faccia
la realtà. Opero in Veneto anch'io, e ti assicuro che i "condoni" fasulli
hanno fatto scuola.. si fotografavano
baracche montate la sera prima.. se io ho rifiutato condoni simili, mi sento
più onesto di qualche altro professionista che, pur di incamerare
carta-moneta, non ha esistato ad "aiutare" qualche pirata dell'ambiente e
dei diritti altrui.. perchè sappiamo benissimo cosa voglia dire
"salvo i diritti dei terzi"... sì, e dei quarti e dei quinti.. quando il
"diritto" amministrativo afferma che il condono è atto dovuto quando
la domanda contiene tutti i documenti "utili" ad individuare l'abuso...
Perfino le domande incomplete sono state evase positivamente...
perchè lo asseriva in giro a comizi qualche "mammasantissima" veneto del
"Diritto Amministrativo" (Basta aver fato la domanda anca
su un toco de carta da formajo!!??"
Il primo abuso è proprio il Condono..
ciao
alago

 


 ha scritto nel messaggio
news:B99389BE.88EB%edil...@libero.it...

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Ciao a tutti.
Volevo capire meglio il funzionamento di un condono.
Scusate l'ignoranza ma da pochi mesi lavoro in uno studio associato come
segretaria e siccome ultimamente vedo parecchie persone interessate
all'argomento condono vorrei capire una cosa: è possibile che se uno ha un
terreno agricolo addirittura con vincolo ambientale (da quello che mi
risulta) possa approfittare del condono installando una casa prefabbricata
per poi condonarla e ricostruirla a suo piacimento? Ragazzi queste sono le
cose che sento dire però ovviamente io mi devo fare gli affari
miei...qualcuno mi può rispondere.
Grazie
Ely


hai scoperto l'acqua calda! :-)

 ha scritto nel messaggio
news:akl881$14a$1...@lacerta.tiscalinet.it...
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> Quindi Blindonet vuol dire che è possibile?
è la tecnica usata solitamente per Costruire in aree sottoposte a vincoli
addirittura in alcuni casi
non è necessario neanche costruire un prefabbricato
dato che fanno fede i rilievi aereofotogrammetrici
basta un fax-simile di casa magari costruita di tela tesa tra dei pilastrini
dopo appena arriva il condono si sana tutto e si costruisce
se per caso arriva la polizia edilizia trova solo una copertura temporanea
in tela ombreggiante utilizzata per ricovero armenti
purtroppo è una tecnica molto diffusa soprattutto per convertire terreni
agricoli a zone edificabili

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Infatti, in alcuni casi sono state realizzate delle abitazioni (anche a 2
piani) solamente in una notte:
classica struttura in metallo realizzata con i ponteggi, tamponatura esterna
in cartone o compensato, sbruffatura superficiale in calce e poi subito le
foto, il rilievo grafico e la domanda di sanatoria.
Per finire esiste, come giustamente suggeriva Blindonet, un articolo
all'interno della L. 47/85 che permette il completamento delle opere.
Comunque, se posso permettermi un consiglio, io (almeno al momento) eviterei
qualunque cosa. Aspetta almeno di vedere i soliti Decreti Legge che come al
solito anticipano il condono (vedi 1994).
Ciao
A.

 confidando nella fiducia altrui...
Non dimentichiamoci i costosissimi art. 12 che derivano dall'aver realizzato
la gronda 20 cm più alta del dovuto, magari senza neanche avere una maggiore
altezza utile dei vani.


Ma te professionista metti una firma su un disegno facendo passare per casa
quello che hai descritto?
L'epoca dell'abuso la dichiara l'interessato e sono problemi suoi
(raramente) se ha detto il falso, ma passare per casa un involucro vuoto e
magari farci anche le planimetrie catastali non mi sembra per niente
professionale. Alla faccia del completamento delle opere !!!!!!!!


non si parlava di mettere firme o meno ma quali sono le tecniche utilizzate
per far apparire legittimo un abuso.
dato che in tutti i condoni viene richiesta che la data dell'abuso sia
precedente al condono stesso
e dato che in Italia di dichiara sempre da quando è nata la repubblica che
il condono di quest'anno è l'ultimo e che non ce ne saranno più e il "non
più" ricade periodicamente a cicli precisi (poi si cerca di trovare la forma
adatta a farla approvare)
gli italiani hanno imparato a convivere con il periodico condono
attrezzandosi ed industriandosi.
la tecnica della finta abitazione, valida solo per i rilievi
aereofotogrammetrici è la più utilizzata in aree rurali o litoranee.
convinti del fatto e tale convinzione viene periodicamente confermata dai
fatti, che ci sarà prima o poi il condono. è solo una questione di tempo.
il rustico costruito in campagna teoricamente per deposito di armenti e
lasciato a rustico per anni fino a che non arriva il condono è ormai una
consolidata tecnica costruttiva.
praticamente non si costruisce più in modo alternativo in quanto con il
condono vengono meno tutte quelle forme di aggravio per la costruzione
tipiche della regolare licenza (normative sulla sicurezza, direttore lavori,
operai dichiarati ed assicurati, obbligo di progetto e collaudo) tutto viene
vanificato dal classico condono.
una tecnica ora in auge consiste in case prestate appositamente per il
condono.
praticamente esistono fantomatiche imprese di costruzione che "prestano"
prefabbricati muniti di ruote quindi senza obbligo di licenza edilizia a chi
vuole costruire in modo abusivo.
viene posizionata la casa mobile sul terreno oggetto della sanatoria vengono
scattate le foto e iniziata la pratica di condono, appena avuta la
regolarità del tutto, si fa' domanda di ristrutturazione , e solo in quel
momento si costruisce realmente (e la casa mobile torna al legittimo
proprietario) e tutto ricomincia più in là ....
a volte per aumentare cubatura tale abitazione viene sollevata con una gru e
poggiata su dei pilastri montati provvisoriamente classificando la parte
sottostante come ricovero per auto e zona tecnica.
poi in sede di ristrutturazione verrà cambiata la destinazione d'uso.
 finché non finirà questa farsa del condono a distanza di 8 10 anni le
soluzioni per sfruttarne al massimo le immense possibilità non finiranno
mai.
e nel frattempo geometri, ingegneri e maestranze saranno costrette a
convivere con tale situazioni irregolari e senza garanzie retributive ed
assicurative.

 professionale. Alla faccia del completamento delle opere !!!!!!!!
Non ho detto ( ed altri come me) che sia professionale o che il
"completamento delle opere sia una presa in giro".
In linea generale, personalmente sono contrario alle sanatorie edilizie, ma
nello stesso tempo sono il primo che, avendone la possibilità, auspicherebbe
quelle finalizzate alla regolarizzazione di situazioni di forte disagio
abitativo, (ad esempio una camera in più, un secondo servizio igienico,
ecc.)
Ma il Governo (per piacere senza entrare nel politico) credo che non abbia
bisogno di far condonare la camera per il proprio figlio, ma abbia bisogno
di far sanare i "palazzinari" e simili, che sono i veri speculatori e gli
unici a trarne un profitto.
Per finire, ringrazio Blindonet per il suo successivo intervento (al quale
mi associo).
Cordialmente
A.

 ha scritto nel messaggio
news:akgdts$od7$1...@news.newsland.it...
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 ha scritto nel messaggio
news:Ue1d9.143466$n04.3...@twister2.libero.it...
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