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Titolo: Ex fabbricato rurale

Ciao a tutti, 
ho dei dubbi su un fabbricato rurale che ha perso i requisiti di 
ruralità anni addietro.
Il fabbricato non è segnalato nelle liste dell'AdT.
 
Sto procedendo con il docfa, il pregeo è già stato fatto.
 
Come data di ultimazione lavori cosa metto? La data odierna, la data in 
cui l'immobile ha perso i requisiti di ruralità (una data a caso 5-6 
anni fa) o la data di ultimazione del fabbricato (che ne so... 1910)?
 
VA spuntata una delle opzioni dalla tendina del quadro A (tipologia 
documento)?
 
Grazie
GeoNick
 
-- 
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http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348
 
 


la data che ha perso i requisiti possibilmente almeno 6 anni fa
DGE

 
 
Ok, grazie
E per la tipologia documento?
Qualcuno mi suggerisce "dichiarazione ordinaria"
Ciao geoNick



e ha ragione da vendere
DGE


Non dovrebbe essere: "Fabbricato ex rurale - art. 2 comma 36 o 37 DL n. 
262/06"?
Ciao

 Ciao
 
Esatto.
Come data metti 01/01/1910
E poi usi la dicitura segnalata da nico.
IMHO


concordo con Nico e Pietro poi segnala al cliente che il comune potrebbe 
chiedergli ici arretrata di 5 anni.


io invece non concordo, se non è presente nella lista degli ex rurali 
per me è ordinaria
 
la data è quella di perdita dei requisiti
 


Quello che dici tu ï¿œ vero per il comma 36, ma c'ï¿œ anche il 37:
 
Comma 37.
All'articolo 9, comma 3, lettera a), del decreto-legge 30 dicembre 1993, 
n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 
133, dopo le parole: "l'immobile e' asservito" sono inserite le 
seguenti: ", sempreche' tali soggetti rivestano la qualifica di 
imprenditore agricolo, iscritti nel registro delle imprese di cui 
all'articolo 8 della legge 29 dicembre 1993, n. 580,".
 
Quindi se il possessore non ha la qualifica, l'immobile ï¿œ un ex rurale.
 
Ciao
 

Il 12/11/2012 14:09, mde ha scritto:

Dall'help del docfa:
Tipologia di documento: deve essere selezionata una delle seguenti opzioni:
 
1.     Dichiarazione ordinaria
 
2.     Dichiarazione resa ai sensi dell’art. 1, comma 336, L n. 311/04
 
3.     Fabbricato ex rurale – art. 2, comma 36 o 37, DL n. 262/06
 
4.     Fabbricato mai dichiarato – art. 2 comma 36, DL n. 262/06
 
5.     Dichiarazione resa ai sensi del DM 26/7/2012
 
6.     Dichiarazione resa ai sensi dell' art. 13, comma 14 ter, del DL 
201/2012
 
L’opzione 1 riguarda le dichiarazione ordinarie.
 
L’opzione 2 deve essere selezionata a fronte di atto di aggiornamento 
presentato a seguito delle notifica effettuata dal Comune ai sensi 
dell’art. 1, comma 336, della legge 311/2004. Tale notifica viene 
inviata dai Comuni quando è constatata la presenza di immobili di 
proprietà privata non dichiarati in catasto ovvero la sussistenza di 
situazioni di fatto non più coerenti con i classamenti catastali per 
intervenute variazioni edilizie. La selezione di questa opzione facilita 
il riconoscimento degli atti presentati ai sensi del comma 336 ed 
agevola l'Ufficio del Territorio nella trasmissione al Comune competente 
dei dati di classamento degli immobili oggetto dell'aggiornamento, 
determinando la chiusura del procedimento.
 
L’opzione 3 deve essere selezionata per la dichiarazione di fabbricato 
urbano relativa a fabbricati iscritti al catasto terreni (rurali) per i 
quali siano venuti meno i requisiti per il riconoscimento della 
ruralità, presentata ai sensi dell’art. 2, comma 36 o 37 del D.L. n. 
262/2006 (Provvedimento Agenzia del Territorio del 9 febbraio 2007 
pubblicato in G.U. n. 42 del 20 febbraio 2007).
 
L’opzione 4 deve essere selezionata per la dichiarazione di fabbricato 
urbano mai dichiarato in catasto, presentata ai sensi dell’art. 2, comma 
36 del D.L. n. 262/2006 (Provvedimento Agenzia del Territorio del 9 
febbraio 2007 pubblicato in G.U. n. 42 del 20 febbraio 2007).
 
L’opzione 5 è utilizzata per le dichiarazioni di fabbricati di nuova 
costruzione od oggetto di interventi  edilizi, per i quali sussistono i 
requisiti di ruralità,  ai sensi dell’art.2, comma 5 del decreto del 
Ministro dell’ Economia e delle Finanze 26 luglio 2012, ovvero del 
successivo comma 7 dello stesso articolo. Per tale opzione è necessaria 
l’allegazione delle previste autocertificazioni redatte utilizzando i 
modelli allegati al citato decreto ministeriale.
L’opzione 6 è utilizzata per le dichiarazioni al Catasto Edilizio Urbano 
di fabbricati rurali già censiti al Catasto Terreni, purché costituenti 
unità immobiliari ovvero immobili o loro porzioni che, nello stato in 
cui si trovano, sono di per se stessi utili ed atti a produrre un 
reddito proprio, ai sensi dell’art. 13, comma 14-ter, del decreto legge 
6 dicembre 2011, n. 201, convertito con modificazioni dalla legge 22 
dicembre 2011, n. 214.. Per tale opzione è necessaria l’allegazione 
delle previste autocertificazioni redatte utilizzando i modelli allegati 
al decreto del Ministro dell’ Economia e delle Finanze 26 luglio 2012.
 
 
Non mi pare ci siano dubbi o interpretazioni.

 Non mi pare ci siano dubbi o interpretazioni.
 
 
un dubbio ce l'avrei, almeno per l'Emilia Romagna:
http://www.prontogeometra.it/VADEMECUM_DOCFA.pdf
 
 
tanto come si sa ogni agenzia è un mondo a parte

 tanto come si sa ogni agenzia Ãš un mondo a parte
infatti!!!
mi pare una interpretazione per lo meno discutibile. Ma vabbï¿œ...

 mi pare una interpretazione per lo meno discutibile. Ma vabbè...
 
Dopo tutta sta discussione, ne ho già presentati 15 tutti con "dichiarazione 
ordinaria".
Al catasto importa che accatasti; il resto sono tutte menate dei politici.
 
-- 
Ciao