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Titolo: 2 Domande riguardo alla necesstà di fare una DIA

1) Serve la DIA in un fabbricato in cui verrà dismesso l'amianto di
copertura? L'ASL ha già approvato il piano di lavoro ed è già stato nominato
il coordinatore della sicurezza per redigere il Piano di SIcurezza e fare i
controlli/verbali del caso.
2) Una villetta è composta da un appartamento al primo piano e di un secondo
appartamento al piano terra e piano interrato.  I due appartamenti sono
dello stesso proprietario e sono accatastati come 2 unità abitative. Non ci
sono muri che dividono i due appartamenti, solatanto porte. E' necessaria
una DIA (oltre al nuovo accatastamento) nel caso che il proprietario voglia
unire le due unità abitative in una sola senza far nessun lavoro edile?
Grazie.
Jack

 Jack
Prego
Maci


Però se unisce le due unità possono ravvisare una modifica di carico 
urbanistico (migliorativa perché diminuisce le unità)...
-- 
E ricordate che il mondo è piccolo, anche troppo, e che Murphy della vita aveva capito proprio tutto!

 
Cosa intendi per carico urbanistico?
Di solito è espresso in termini di mc/slp/abitanti, ai fini della 
determinazione degli standards, ma in questo caso non cambia niente.
E' vero che, per esempio, la modifica del numero delle unità abitative è 
comunemente intesa come intervento addirittura superiore alla 
manutenzione straordinaria.
Ma è altrettanto vero che girare la serratura di una porta non può 
essere considerata attività edilizia :-)))
Ciao
Maci

Maci ha detto:in data 13/01/2006 8.43:

Che qui dalle mie parti spesso e volentieri si è arrivati a discutere di 
questa eventualità. Per il comune creare due unità da una è aumento di 
carico (proprio per il numero di unità), per altre interpretazioni no 
(perché magari già prima l'abitazione era in grado di servire 8 abitanti 
equivalenti mentre le due nuove abitazioni 4 ognuna e quindi il totale 
di carico espresso in abitanti non cambia). Sul discorso che chiudere 
una serratura non sia attività edilizia sono d'accordo, ma levare la 
porta si. Dipende cosa si fa. Sinceramente il caso della semplice 
chiusura di una serratura non mi è mai capitato e non ne ho mai discusso 
con nessuno, tecnici comunali compresi, quindi non so come possa venir 
interpretato (per intenderci se la sola chiusura possa essere 
sufficiente a dividere un appartamento in due e non si invece 
obbligatorio per tal intervento separare effettivamente le due unità).
Wip


 Secondo me sì: si tratta di manutenzione straordinaria.
Ho ricevuto specifica risposta dall'AUSL di Bologna in cui si distinguono
questi casi:
1) Se il manto di copertura viene sostituito con altro dello stesso
materiale l'intervento è di manutenzione
ordinaria (art. 39 Regolamento Edilizio - norme di principio), pertanto non
è richiesto alcun titolo edilizio.
2) Se invece viene modificato il tipo di materiale o si sostituisce la
struttura, l'intervento è di manutenzione
straordinaria (art. 40 Regolamento Edilizio - norme di principio), pertanto
soggetto a DIA.
3) Se la copertura esistente è in cemento-amianto, non occorre la DIA ma
occorre l'autorizzazione per il piano
di smaltimento da parte del Dipartimento di Sanità Pubblica - AUSL di
Bologna (sito internet 
http://www.dspauslbo.it/
).
Nel caso specifico quindi, essendo un lavoro (ore lavorative circa 7) in cui
non necessita la DIA, non necessita neanche il DURC.
Jack