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Titolo: Agibilità non ritirata.

Secondo voi, che validità ha un certificato di agibilità del 2001, mai
ritirato e pertanto privo di marca da bollo (che dovrebbe essere
predatata, pertanto in lire).
Tra l'altro un certificato in cui non si fa menzione alle condizioni
strutturali del fabbricato... era stato rilasciato a seguito di una
pratica di ristrutturazione senza opere strutturali (io qualche dubbio
ce l'ho, sul fatto che non abbiano toccato elementi strutturali), ed
alla richiesta veniva allegati solo i certificati degli impianti
(neppure la variazione catastale che sarebbe stata necessaria, visto che
tra l'altro si sono accorpati un BCNC).
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 
Concordo.... a patto che nel 2001 valesse già il silenzio assenso, cosa 
che francamente non ricordo
 

 predatata, pertanto in lire).
 
se ha il timbro tondo del comune, firma, protocollo ecc ecc è valido al 100%
 
la marca da bollo riguarda gli aspetti fiscali, ma per quel che so io 
non invalida

 solo sulla richiesta avrei dei dubbi
C'č anche la richiesta, alla quale risultano allegati solo i certificati
degli impianti. Ma il comune, invece di una richiesta di integrazione o
un diniego, ha preparato l'"autorizzazione di abitabilitŕ" che č rimasto
nella pratica del comune fino all'altro giorno (non sapendo bene come
comportarsi, il tecnico me ne ha dato un originale non bollato)


 
Non avevo colto, allora concordo con te


quindi il comune l'aveva predisposta ma mai rilasciata?
o era stata rilasciata ma nessuno l'ha ritirata?

 o era stata rilasciata ma nessuno l'ha ritirata?
Mah, era nella pratica ed era firmata dal sindaco. Non c'era nessuna
copia di una comunicazione per il ritiro, ma non vuol dire che non sia
stata fatta.
Io quasi quasi farei acquistare al cliente una marca da bollo da 20000
lire, che ho visto in vendita su ebay (dicono "nuove", mai usate).


 
INFATTI PROCURATI UNA MARCA E SE TE LA DANNO A BREVI MANI SEI A POSTO
dge


perchè da 20000 lire?
se la ritiri oggi metti una marca di oggi. comunque vale la data del 
rilascio mica quella del ritiro.

 rilascio mica quella del ritiro.
La marca non deve essere pre-datata all'atto?! Comunque come detto in
altro messaggio, il tecnico comunale, non sapendo come comportarsi, mi
ha dato brevimano (gli ho comunque lasciato la delega) una delle copie
(originale) che c'erano nella cartella.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.


Concordo: pero' deve essere stata protocollata o comunque in possesso 
del proprietario e "vera" (no fotocopie, no timbri).
Se pero' non e' stata "ritirata" nel senso di mai emessa allora no: di 
fatto e' una "bozza" che rimane li', priva di effetti.
La marca e' un problema secondario.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 La marca e' un problema secondario.
 
l'importante è che dentro quella cartella vi sia un orginale timbrato e 
firmato
 
fino all'introduzione della scia di agibilità, non tutte le 
amministrazioni seguivano alla lettera le procedure per il rilascio o 
controllavano gli allegati ecc, perciò che basta il titolo esista
 
e sta cosa per dimostrare leggittimità dovrebeb bastare, almeno da 
queste parti è così (es pratiche sisma 2016)
 
differente invece il caso che quel titolo lo si voglia utilizzare per 
avere la compatibilità con attività da insediare, ad esempio a me, non 
so quanto sia legale, ma per una struttura mix fra RSA e 
fisiokinesiterapica, non hanno voluto l'agibilità o almeno oltre a 
quella, hanno richiesto documentazione attestante che l'intervento fosse 
stato un adeguamento sismico
 

 La marca e' un problema secondario.
Come già detto, il tecnico comunale mi ha dato uno dei tre originali che
c'erano nella cartella (io avevo delega per visione e fare copie).
Per evitare problemi in futuro, potrei:
a. far acquistare una marca da bollo da 20000 Lire su ebay, dove ho
visto che le vendono ancora "nuove" (non usate), applicarla ed
eventualmente chiedere in comune se me la possono timbrare;
b. riportare il documento in comune e chiedere di ritirarlo previo
l'applicazione di una marca attuale, eventualmente integrata per la
sanzione per la post-datazione della marca;
c. convincere il proprietario e l'agenzia che quell'agibilità non ha
valore (non sapevano che c'era, ho riferito io cosa ho trovato in
comune... ma il proprietario era convinto che la casa fosse
assolutamente in regola) e mettere in vendita il fabbricato senza
agibilità;
d. cercare di convincere il proprietario che quell'agibilità non ha
valore, e presentare una nuova segnalazione di agibilità (con sanzioni,
che mi pare non prescrittibili), allegando una dichiarazione di idoenità
statica (da far fare) oltre alla variazione catastale (che comunque devo
fare)... il tutto per un immobile che forse finirà per deperirire in
mano a qualche erede.
Probabilmente la soluzione d. sarebbe la più corretta, ma è altrettanto
probabile che porti solo alla revoca dell'incarico per la variazione
catatale e la redazione dell'APE. Sono molto tentato dalla a....


 
infatti.
dovresti capire se a te conviene di più dire che c'è o che non c'è 
l'agibilità.
E se ne hai un originale in mano vuol dire che è agibile.
ecchissenefotte della marca.
 

 statica (da far fare)
 
sta soluzione nel lazio non è praticabile perché non possimao fare un 
certificato di idoneità statica per un immobile che non deriva dal 
condono, ma occorrerebbe ricavare un deposito al genio civile con cose 
tutte strane e con conseguenze non prevedibili, so che  qualche solerte 
impiegato comunale di provincia ha accolto delle dsan su idoneità 
statica da parte del professionista, ma a parte che non so quanto possa 
essere legalmente valida, si tratta di una enorme assunzione di 
responsabilità
 
ciò posto, la soluzioen b9 per me è quella più formalmente corretta, a 
mio avviso ovviamente

 tu hai un originale , stop, finisce lì
 
Le comunicazioni in uscita da un ente pubblico devono avere un 
protocollo, che serve proprio a quello, dimostrare se un certo documento 
viene dall'amministrazione o no.
