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Titolo: ICI su fabb. rurali

Cari colleghi visottopongo un questito in quanto non trovo notizie su 
internet.
In un fabbricato rurale adibito ad abitazione, ove comunque il proprietario 
paga l'ici con una rendita presunta, vi è l'obbligo di accatastarlo se lo 
stesso è pensionato condivatore diretto ?
Chiaramente mentre lavorava aveva i requisiti per la ruralità del fabbricato 
ma ora ?
Vi chiedo questo perchè il comune gli ha chiesto di regolarizzare la 
posizione.
A mio giudizio credo che non vi sia l'obbligo di accatastamento, anche se 
come sapete recentemente è uscita una nota in cui viene specificato come 
termine giugno 2007 per l'obbligo di accatastare i fabbricati rurali che 
hanno perso i requisiti.
Grazie
Simone 

Geom. Panozzo ha scritto:

Se ha solo il reddito da pensione, anche se maturata come coltivatore 
diretto, ha l'obbligo di fare l'accatastamento. Il fabbricato ho perso i 
requisiti di ruralità.
ciao

In news:xKoVh.10825$
uJ5.1...@twister2.libero.it
,
Geom. Panozzo  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

La legge dice chiaro che se è pensionato agricolo ha tutti i diritti 
del coltivatore diretto e cioè:
non deve accatastare se non in caso d'uso;
non ci deve pagare l'ici
non ci deve pagare le tasse.
Vedi fax similile dichiarazione sost. di atto di notorietà relativa ai 
requisiti di possesso del titolo di imprenditore agricolo.
-- 
Ciao

I criteri di riconoscimento della ruralità ai fini fiscali sono fissati dal 
D.P.R. 23 marzo  1998 n° 139, che ha sostituito l'art. 9 comma 3 del D.L. 
30/12/1993 n° 557 convertito con modificazioni in Legge 22/02/1994 n° 133.
il comma 4 dice: il volume di affari derivante dall’esercizio di attività 
agricola da parte di chi conduce il fondo, anche diverso dal proprietario 
del terreno, deve essere superiore alla metà del suo reddito complessivo; ai 
fini della determinazione del reddito vanno esclusi i trattamenti 
pensionistici corrisposti a coltivatori diretti, imprenditori agricoli, 
mezzadri e coloni a seguito dell’attività svolta in agricoltura (categoria 
pensione IR., IS, etc.). Se il terreno è situato in comune considerato 
montano (legge n. 97 del 1994), il volume di affari derivante da attività 
agricole del soggetto che conduce il fondo deve risultare superiore ad un 
quarto del suo reddito complessivo (sempre senza tener conto dei trattamenti 
pensionistici dell’agricoltura). Se questi non è obbligato alla 
presentazione della dichiarazione IVA il volume di affari si presume pari al 
limite massimo per l’esonero previsto dall’articolo 34 del DPR n. 633 del 
1972 (5 milioni, elevato a 15 per i terreni ubicati in zone montane).
Ti consiglio di leggere questo:
http://www.veneto.archiworld.it/catasto/atticonv/ruralita.pdf

 dell’attività svolta in agricoltura (categoria pensione IR., IS,
Appunto. Non ti sembra che ciò mi dia ragione?
-- 
Ciao

Se è solo pensionato da lavoro agricolo (ex coltivatore diretto) non ha i 
requisiti.

 Se č solo pensionato da lavoro agricolo (ex coltivatore diretto) non ha i requisiti.
non sono per niente convinto
-- 
Ciao

 ha i requisiti.
Scusa, ma così affermi il contrario.
"... almeno due terzi del reddito da LAVORO senza far confluire in 
esso i redditi derivanti da pensione agricola..." !!!
E allora?
-- 
Ciao