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Titolo: Pregeo 9 per esproprio e/o atto giudiziario

Mi è capitato un caso in cui a seguito di esproprio viene frazionata una
corte pertinenziale che è censita al NCEU, ma la pratica catastale essendo
un esproprio per P.U. viene eseguita mediante frazionamento soltanto ai
terreni.
Adesso il Comune vuole intestarsi il terreno frazionato, quindi da corte
pertinenziale mediante TM, Docfa per creare l'area urbana ed istanza,
riporto il terreno come strada al Catasto Terreni.
La proprietà del terreno è stata trasferita tramite Decreto quindi la ditta
non firmerà gli atti di aggiornamento neanche se li impicchi.
Preparo il pregeo 9 per il TM inserendo le ditta catastale ed aggiungo il
comune che firma l'atto di aggiornamento - naturalmente essendo Ente Urbano
ai terreni inserisco la ditta che ho all'Urbano - spunto il disallineamento
della ditta catastale motivando per "procedura espropriativa per P.U.",
riporto nella successiva finestra nel riquadro a destra la reale ditta
censita e nella finestra del dichiarante il solo Comune che firma.
Stampo tutto, ma il catasto non me lo accetta.
Motivazione: "se indichi il disallineamento della ditta nel pregeo noi
dobbiamo fare il controllo dell'intestazione catastale e non può essere,
quindi trova un modo di inserire il Comune senza disallineare la ditta".
Se non indico il disallineamento della ditta  il pregeo mi acquisisce la
ditta compreso il Comune, secondo voi esiste?
Lo stesso caso è capitato ad un collega per una esecuzione immobiliare dove
l'atto di aggiornamento lo firma lui come CTU, stessa procedura stessa
motivazione.
Dominik

 
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fermate il mondo.
Voglio scendere!

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No, il tecnico del CF mi ha detto che per censire il nuovo numero all'urbano 
è necessario presentare un TM a conferma della mappa; richiesta confermata 
dai tecnici del CT, con i problemi innanzi descritti.
Dominik 

Dominik ha scritto:
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allora una possibile soluzione è fare la voltura solo ai terreni in base 
al decreto, e poi fare il TM. Tanto il frazionamento è già stato fatto.
Certo che come procedura è veramente assurda.
Cmq. la risposta che ti hanno dato riguardo al disallineamento della 
ditta sul pregeo io la vedo come una autodichiarazione del catasto di 
pubblica inutilità.
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 inutilità.
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Magari fosse così semplice, ai terreni risulta Ente Urbano e la voltura è 
stata presentata senza naturalmente alcun effetto, purtroppo quei 
"disgraziati" dell'UTE mi chiedono di inserire la ditta presente all'Urbano 
che non può essere volturata perchè il Comune acquisisce solo una parte del 
terreno censito e se non porto il TM all'urbano non è possibile 
individuarla.
Cioè il cane che si morde la coda................
Dominik 

 
Ciao.
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Albert.one


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Ho telefonato proprio in questo momento all'AdT (Fabbricati) per chiedere 
ulteriore conferma e mi hanno ribadito che per creare l'area urbana al CF 
con un nuovo numero di mappa è necessario redigere un TM mappale che non 
farà altro che confermare la situazione di fatto ai terreni.
Ogni mondo è paese.........
Parlando con un tecnico dei terreni invece mi ha detto di compilare il TM 
confermando la ditta dell'urbano, inserire tutti gli intestatari e nel 
riquadro della firma inserire uno dei titolari.
Confermare la presenza della lettera di incarico con la motivazione che non 
tutti o nessuno firma l'atto di aggiornamento, redigere la vecchia lettera 
di incarico cartacea allegando la copia del decreto.
Per le firme, il TM lo firma solo il tecnico redattore, mentre la lettera di 
incarico cartacea viene firmata sia dal tecnico che dall'ente espropriante.
Ah!, mi è stato chiesto di specificare dettagliatamente nella relazione 
tecnica a cosa serve il TM.
Che debbo fare, mi adatterò alle loro direttive e presenterò il tutto.
Dominik 

 
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