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Titolo: denuncia di nuova opera

Salve
gradirei un parere.
Nel maggio 2000 ho costruito un muro di recinzione tra la mia proprieta' e
quella del confinante. Per la costruzione del muro ho presentato un progetto
(Denuncia di Inizio Attivita') che comprendeva anche la posa di una
recinzione metallica sopra il muro e il rivestimento in porfido del mio
cortile.
Il muro e' stato ultimato a maggio, la posa della recinzione e' terminata in
agosto e la pavimentazione a dicembre 2000 (lo testimoniano le fatture
pagate alle imprese).
Ora il mio vicino di casa ha deciso di citarmi poiche' sostiene che il muro
non rispetti il confine tra le nostre proprieta'.
A prescindere da quanto sostiene il vicino, vorrei sapere se e' applicabile
l'articolo 1171 del codice civile che dice che la denuncia di nuova opera
deve essere fatta non prima dell'ultimazione dei lavori.
In questo caso cosa si intende per ultimazione dei lavori ?
1) il completamento del muro ?
2) il completamento di tutti i lavori citati nella denuncia di inizio
attivita' ?
3) la Denuncia di Termine attivita' che il Direttore Lavori deve presentare
in Comune (e che non e' ancora stata presentata) ?
Grazie per le eventuali risposte
pierl...@hotmail.com
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 ha scritto nel messaggio
news:F67Oc7wo95EFk...@hotmail.com...


in Comune (e che non e' ancora stata presentata) ?
 
 a mio parere la denuncia di termine attivita' (con contestuale
 dichiarazione di conformita') e' un atto dovuto nei confronti
 della pubblica amministrazione, quindi ha un valore urbanistico
 l'ultimazione delle opere, richiamato dal codice civile, invece
 ha un valore privato, che regola i rapporti con il tuo vicino,
 e non ha niente in comune con l'urbanistica
 tanto piu' che l'articolo citato espressamente parla di
 "termine dell'opera" oppure  "un anno dal suo inizio",
 evidenziando come non rilevi la dichiarazione formale
 di fine lavori
 se il direttore dei lavori omette questo atto, benche' dovuto,
 non per questo i lavori devono ritenersi incompleti dal
 punto di vista privato
 ripeto che questo e' il mio parere, non ho consultato nussun
 testo, ci sara' comunque una abbondante giurisprudenza a
 riguardo, che spero non mi smentira'
 inoltre, con lo stesso spirito, aggiungo quanto segue:
 ritengo a tuo vantaggio l' articolo 938 del codice civile
 in quanto descrive lo sconfinamento in buona fede per la
 costruzione di un edificio
 la domanda e': il muro e' un edificio ? anche su questo
 ci sara' una corposa giurisprudenza
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

>





Evidentemente il tuo confinante 
ritiene.


1- Tu hai sconfinato.


2- tu hai costruito un muro che lo danneggia, e che 
non rispetti le norme del R.E.


 Ha tempo un anno a farti causa, da quando 
viene a conoscenza del "tuo" sopruso.


Tu lo sai se sei in ragione o in torto: cosa c'era 
al posto del muro di confine prima dei tuoi lavori??


Occorre sapere qualcosa di più per cercare di 
esserti di aiuto


Ago



  Sebastiano Venabile
un saluto da twincam

perchè ti scaldi tanto? sei un pò prevenuto? vuoi riaccendere il thread?
 no, i presunti padroni del vapore siete voi
 o almeno chi, nei giorni scorsi, voleva impedire le
 risposte a quesiti di privati
 non so se tu fai parte di quel gruppo
 la tua risposta pero' lo faceva supporre
