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Titolo: AIUTO, geom. Piercarlo ROASIO, problema serio catastale VE

In poche parole, trattasi di un fabbricato in lamiera di circa 12.5 mq.;
dopo aver preso dei contatti in Catasto a VE mi dicono che il TM deve essere 
con appoggio ai PF in quanto trattasi di un fabbricato condonato che 
teoricamente può essere ristrutturato e realizzato in mattoni, ecco le fasi 
seguite:
1- redazione del Tipo Mappale con appoggio ai PF-PA (vicino alla laguna di 
cui non è possibile identificare un 3° punto come PF), stralciando solo il 
sedime del fabbricato, che appunto è il contorno del manufatto (in lamiera 
zincata con elementi prefabbricati e basamento in cls.);
2- sopseso dall'Adt, perchè pretendono la notifica in Comune; prendo il TM e 
lo porto a notificare in Comune, la notifica nel mio comune avviene tramite 
lettera accompagnatoria di trasmissione del Tipo, con successivo ritiro 
(circa dopo una settimana);
3- il Comune mi rifiuta la notifica, perchè a detta sua è una lottizzazione 
abusiva in quanto non supera i 4000mq.; ma come (?!?), devo dare una 
pertinenza di 4000mq. al quel micro-fabbricato di 12.5mq.?????? Il Comune 
(ovvero una testina che si definisce geometra ma non lo è in quanto 
diplomato liceo artistico) mi risponde che lo dice sia il Reg.Ed.Comunale 
che una successiva Circolare Comunale, in effetti esiste l'indicazione dei 
4000mq. ma come terreno orticolo da Asservire al magazzino e non da rendere 
pertinenza (non capiscono una caz... e non sanno l'italiano pur avendo fatto 
il liceo) inoltre anche se fosse una lottizazione gli ho spiegato che c'è il 
Condono sopra quel magazzino e quindi che cavolo vogliono è un abuso sanato, 
mentre la loro ostinaggine è un abuso d'ufficio!!!
4- sono ritornato in Catasto per informazioni e mi hanno detto che è 
impossibile pertinenziare una corte di 4000mq. per un fabbricato di 12.5mq., 
il massimo possibile sono 2000mq. (a primo achito contestabili cmq. per un 
fabbricato così piccolo) e inoltre se faranno un sopralluogo per la verifica 
del tipo, e non ci saranno i 2000mq. di corte scatterà una multa (mi sembra 
di aver capito che sia meno di 100Euro) nei miei confronti, con segnalazione 
all'Ordine. Di sicuro il mio Tipo verrà verificato in quanto ho la sfiga di 
non poter appoggiarmi su 3 PF, ma bensi su 2 e un PA. Quindi se il Comune 
non mi notifica il Tipo, oppure se il Catasto non mi accetta il Tipo senza 
notifica, sono finito, mi tocca scatenare una guerra. o è meglio una 
segnalazione al Collegio e poi alla Procura della Repubblica di Venezia?
5- sono ritornato in Comune spiegando la cosa, e non ho ancora ricevuto 
niente, nessuna delucidazione, che schifo!!!
Scusami se ti interpello direttamente ma un collega mi ha fatto il tuo nome 
(già noto per verità) e mi ha detto che di porblemi del genere ne hai 
risolti, essendo una cima.........
Grazie ancora della tua risposta.

Sono della provincia di Treviso.
Hai tutta la mia solidarietà: purtroppo sei cascato male
perchè come hai detto tu il tecnico comunale è incompetente.
Spero tanto che tu possa venirne fuori senza romperti tanto.
Guardati la Legge n. 47/1985 che è quella che ha istituito
l'obbligo di notificare i frazionamenti in comune.
Scusa, che comune è???
E tu pensi che fino ad oggi non sia mai passato un tecnico a farsi
notificare
un tipo mappale con stralcio d'area ..... mahhh.... certe volte
bisognerebbe portarsi via la motosega nella 24 ore (ma non ci sta...:-))))))
Ciao e Buona Pasqua
Roberto (TV)
"xxx.xxx" <spam...@tua.sorella> ha scritto nel messaggio
news:14J%f.82038$PR2.1...@twister2.libero.it...
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..sono lusingato per il tuo interpello diretto ..
ma .. purtroppo non posso esserti d' aiuto in quanto il problema non e' del 
Catasto ma di quell' incompetente tecnico del Comune. Non c'è nessuno motivo 
di non accettare un DEPOSITO del tipo ed inoltre .. Ma come fino da oggi 
NESSUNO in quel Comune ha presentato un notifica con un lotto pertinenziale 
inferiore ai 4000 mq ?
Il Tecnico deve attestare l' avvenuto DEPOSTO del tipo mica la  mancanza di 
lottizzazione ..Lui deve rilasciarti la attestazione dell' avvenuta notifica 
e poi s lo ritiene può procedere a tutte le sue verifiche ed eventuali 
denunce.
Comunque ..per la parte catastale ..trattandosi di fabbricato inferiore ai 
20 mq l' ADT doveva accettare la procedura semplificata (modesta entità 
senza appoggio ai PF). In Piemonte e' stato esplicitato nella "Nota di 
ccordinamento Regionale del 14/07/200" fra ADT e Collegi Geom della Regione 
, che il tuo caso ( ossia TM di fabb inferiore a 20 mq o ampliamento 
inferiore al 50% e contestuale frazionamento di area COINCIDENTE con il 
sedime) puo' essere fatto come modesta entità.
Tuttavia anche i Modesta entita' necessitano di deposito in Comune se c'è 
stralcio ( come ogni frazionamento)
Ciao  Piercarlo
"xxx.xxx" <spam...@tua.sorella> ha scritto nel messaggio 
news:14J%f.82038$PR2.1...@twister2.libero.it...
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Confermo e sottoscrivo tutto. Conciso e efficace.
Ciao
Domenico 

 ha scritto nel messaggio 
news:4440afce$0$18289$4faf...@reader1.news.tin.it...
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 d'ufficio, non mi resta altro!
E facci sapere come và.
Scommetto che il D(elinq)ente si cagherà sotto.
-- 
Ciao