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Titolo: Piano straordinario per l'edilizia???

http://www.repubblica.it/2009/03/sezioni/economia/edilizia/piano-casa/piano-casa.html

 
http://www.repubblica.it/2009/03/sezioni/economia/edilizia/piano-casa.
..
Azz.... in poche righe viene annunciata una rivoluzione,
apparentemente senza precedenti!! Certo  che intervenire sulla crisi
edilizia potrebbe effettivamente avere una risonanza sociale di
indubbio livello, anche se un via libera alla costruzione senza
apparenti strumenti di pianificazione sembra mooolto ma moooolto
azzardato. Comunque, visto il potere concorrente delle Regioni nel
Governo del Territorio questa rivoluzione (dall'odore di "grossa
sparata" per la verità...) porterebbe nuovamente alla luce un braccio
di ferro con quelle regioni de-berlusconizzate che, come in occasione
del Condono Edilizio del 2004, faranno tutto e ancora di più di quanto
possibile per tagliare le ali al provvedimento. Mah, staremo a vedere.

 ha scritto nel messaggio
news:5b3d7ced-a1f8-4995...@h20g2000yqn.googlegroups.com

Ma se la gente non ha i soldi per mangiare......!
-- 
Ciao 

 
http://www.repubblica.it/2009/03/sezioni/economia/edilizia/piano-casa.
..
Tutto sommato, direi ben venga, vedremo se muoverà qualcosa. Tanto da
qualche parte una spinta deve arrivare. Ciao.

Il problema è che prima che i comuni recepiscano le nuove leggi si  fa
tempo ad andare su marte a
Costruire si è passati da una normativa dove uno poteva costruire dove
voleva a introdurre i piani regolatori  varati 20/30 anni fa e fermi
alle esigenze di quei tempi.
Il grosso problema delle costruzione è l’elevato costo  che non
rispecchia il reale contenuto del manufatto.
Si parte dal terreno che costa a seconda delle zone dai 100 euro in
su  per fare una casa solo di terreno si spendono 60/80 mila euro, è
chiaro che il terreno edificabile diventa un fatto politico
E speculativo invece i comuni dovrebbero dire che il  prezzo del
terreno edificabile è un 100 % in più di quello agricolo e concedere
nelle periferie basse volumetrie di costruzioni in modo da creare
Le vecchie abitudini di case indipendenti ovvero con un po di terra
attaccata per fare l’orto.
Creare nei comuni dei canali preferenziali per i privati dove chi ha
una reale esigenza di costruzione
Non per specularci e rivendere a prezzi proibitivi ma per fare la casa
come si faceva una volta per i propri figli di avere nel rispetto
delle leggi una particolare attenzione io sto aspettando che da
diversi anni il comune riveda il piano regolatore per costruirmi una
casa questi hanno già speso 50000 euro Per studi buttati nel cesso ed
ora fatta la discussione sulla perequazione si perequazione no si sono
stanziati altri soldi per altri studi ad essere fortunati forse fra
3-4 anni si vedrà la prima bozza di piano regolatore e poi si parla di
costruzioni abusive.
Nel mio comune ci sono un sacco di costruzioni invendute o sfitte ma
chi sono i proprietari ?
Mica i privati solo imprese o speculatori se io vivo in periferia e da
sempre la mia presenza sul territorio è stato sinonimo di salvaguardia
e di modo di vivere coltivando i terreni e chi vive in città queste
cose non se le immagina io non posso costruirmi la casa nel mio
ambiente ma devo comperare le loro invendute e per assurdo magari se
uno è proprietario di un vecchio cascinale pensato a suo tempo per le
esigenze degli animali ora se vuole renderlo usufruibile per la
propria famiglia si trova un sacco di problemi burocratici e pratici
tipo demolizioni scavi o aumento di volumetria cosa che se tu
costruisci a 5 mt di distanza non ti trovi tutti questi vincoli.
Morale ben venga la crisi e si lascia costruire solo chi ha reale
necessità.

ali...@libero.it
 ha scritto:

I punti e le virgole sono gratis...........

> Ma se la gente non ha i soldi per mangiare......!
certo infatti i ristoranti sono sempre pieni, ed al primo ponte serio le
autostrade si riempiono...
-- 
http://jamba.altervista.org

 serio le autostrade si riempiono...
Concordo !!! Dunque chi ha i soldi da spendere li spenda e faccia 
accelerare l'economia.
-- 
Saluti. Bob

Bob <parli...@newsgro.up> wrote:

certo. solo che se tutti (a partire dalla tv per finire ai giornali e
parte della politica) fanno terrorismo e ci dicono che finiremo come
l'argentina...
-- 
http://jamba.altervista.org

L'idea sembra buona, solo una cosa mi preoccupa: il fatto che poi la
fattibilità sia tutta demandata alle regioni. Ognuna stravolgerà a
proprio piacimento e interesse la legge nazionale (un po' come è
successo per l'ultimo condono edil.). Mah, vedremo.


Berlusconi: "il piano si rivolge alle famiglie con case mono o
bifamiliari, che sono quasi il 50% degli italiani." "Si potrà ampliare
del 20% la casa sul proprio territorio con una semplice lettera di
inizio lavori al comune"
Bene. finalmente niente più progetti, calcolo oneri, legge 13,
rapporti aeroilluminanti, acustica, isolamenti, certificazioni
energetiche, progetti strutturali, indagini geologiche. sarà tutta
roba superata. Finalmente posso tornare a progettare solo con la mia
vecchia e fida macchina da scrivere!

 inizio lavori al comune"
Vorrei ricordarvi che le leggi riguardanti l'urbanistica sono di
esclusiva competenza delle regioni.
Quindi sono le regioni che devono legiferare, il veneto lo sta gia'
facendo, e non il governo statale.
Ciao
Flavio