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Titolo: costruzione zona agricola - perdita requisiti

In zona agricola, generalmente è permessa l'edificazione dell'abitazione
dell'impreditore agricolo, e degli annessi agricoli. in caso il soggetto
in questione perda i requisiti di imprendiore agricolo dopo il rilascio
dell'agibilità, cosa succede? 

In 
news:1iao6em.19v5p6k3cmkmkN%hd...@jd.it
,
jamba  quando non aveva nulla da fare ha scritto:
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Nulla.
-- 
Ciao

 Nulla.
quindi fammi fare l'avvocato del diavolo: ci si mette la casacca dell'agricoltore, mi costruisco una mega villa, butto via la casacca e mi tengo la mega villa in zona agricola?
-- 
http://jamba.altervista.org

 
In Lombardia (LR 12/2005) c'è l'obbligo di mantenere le costruzioni 
realizzate in zona agricola (inclusa l'abitazione dell'imprenditore) a 
servizio dell'azienda, con vincolo da trascrivere in conservatoria.
Ciao
Maci

Forse paga gli oneri? ehehe
In piemonte se non è per deceso dell'imprenditore agricolo, quindi passa al
figlio che non è imprenditore (in questo caso non si pagano oneri),
altrimenti paga oneri i urbanizzazione e costo.
Saluti
Geom.Maero
"Maci" <maci...@pippo.pip> ha scritto nel messaggio
news:aQEij.48882$8j3....@tornado.fastwebnet.it...
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ok, ma se l'agricoltore smette di fare l'agricoltore cosa succede, demoliscono tutto? deve vendere ad un altro agricoltore?
-- 
http://jamba.altervista.org

 Geom.Maero
questo sarebbe il male minore. si ritroverebbe comunque una abitazione residenziale in zona agricola.
-- 
http://jamba.altervista.org

ok, ma se l'agricoltore smette di fare l'agricoltore cosa succede,
demoliscono tutto? deve vendere ad un altro agricoltore?
In Liguria (almeno nel ponente) è sempre così: ville in zona agricola senza
essere ne agricoltori né zappatori. Si sottoscrive un impegno unilaterale di
coltivazione del fondo, anche solo a titolo familiare e non imprenditoriale.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

No non demolisci nulla appunto paghi gli oneri e te la tieni cosi' in zona
agricola.
Non è poi cosi' facile essere iscritto negli imprenditori agricoli o
coltivatori diretti e devi dimostrare che la vecchia cascina che hai non è
piu' adeguata alle esigenze tue e della tua famiglia.
Si in passato sicuramente la cosa era molto piu' blanda ...quanti hanno
fatto la casa nuova intestata alla nonna coltivatrice usufruttuaria e poi ci
abitavano loro che erano impiegati..così va il mondo.
saluti
Geom. Maero
"jamba" <js...@jd.ur> ha scritto nel messaggio
news:20080114092520...@jd.ur...
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-- 
http://jamba.altervista.org


E perché paga gli oneri?
1-la costruzione è finita
2-ha ottenuto l'agibilità
E perché non posso smettere di fare l'agricoltore?
La costruzione sarà pure vincolata ma nessuno mi vieta di abitarci 
anche se non sono più agricoltore.
E nessuno mi vita di vendere il terreno.
Attenzione: gli oneri, per legge, si pagano al rilascio del permesso 
di costruire.
-- 
Ciao

No si pagano al momento del cambio di sestinazione d'uso in questo caso da
agricolo a civile.
Saluti Geom. Maero



Ma io non chiedo il cambio di destinazione d'uso.
E il comune non può rilasciarmi un PdC se io non lo chiedo.
-- 
Ciao

Tu non la chiedi ma è alla stregua di un abuso edilizio.
In piemonte quando qualcuno compra una casa rurale in zona a gricola molte
volte si trova la fregatura perchè magari è acctastato all'urbano ma non
hanno chiesto il cambio di ddestinazione d'uso così dopo averlo comprato
quando chiedono di ristrutturarlo o anche solo di aprire una finesra il
comune gli chiede gli oneri su tutta la cubatura.
Poi così nascono cause con il venditore che non glielo ha detto lui che si
difende che non lo sapeva  eccc. e gli avvocati mangiano.
Occhio a quando si compra una casa ex rurale in zona agricola
Saluti
Geom.Maero
"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel
messaggio news:478b9b96$0$10620$4faf...@reader2.news.tin.it...
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