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Titolo: condoni & co

Ragazzi, un consiglio.
Nel 1977 ho realizzato un box auto nel giardino, l'ho condonato col condono 
del 1985.
Ho pagato tutti gi oneri concessori, ho copia di tutta la documentazione 
timbrata e firmata per copia conforme dal comune.
Pago da sempre l'ICI/IMU, insomma non ho mancato alcun passo previsto.
Ora il comune mi nvia raccomandata chiedendomi di pagare quasi 200 euro per 
ritirare la "conessione in sanatoria" entro 30 gg altrimenti essa sara' 
archiviata e non piu' disponibile.
Chiedo, bisogna aderire?
Il fatto che dopo 30 anni di silenzio-assenso mi chiedono il "pizzo" e' 
regolare?
Gr5azie per il parere.
Vale 
 
 


giusto tu hai tutte le copie conformi ma non hai la concessione in 
sanatoria, valla a ritirare e di corsa
DGE

 regolare?
 
Quella ï¿½ la cosa che avresti dovuto ritirare al termine dell'iter della 
pratica, eventualmente sollecitandone il rilascio. Informati presso il 
tecnico che all'epoca ti segui il condono per le altre cose da fare, 
specialmente se ti interessa avere un immobile perfetto da tutti i punti di 
vista, che un domani potrï¿½ essere peinamente oggetto di compravendita, 
idoneo per la stipula di un mutuo ecc ecc
 


 
grazie a tutti, pero' non capisco...
L'immobile era quello paterno e lui aveva fatto il condono.
Prima del suo decesso e' stato donato  a mio fratello.Il notaio non ha fatto 
obiezioni.
Mio fratello l'ha poi venduto a me.Il notaio non ha fatto alcuna obiezione e 
nell'atto di vendita ha menzionato ed allegato tutta la pratica di condono.
Mi pare quindi che la mancanza di tale documento non pregiudichi in alcun 
modo la gestione dell'immobile.
Non ho problemi a tirar fuori i 200 euro, ma mi ha infastidito il modo, dopo 
30 anni, con cui il comune minacciosamente comunica la non ulteriore 
disponibilita' del documento trascorsi 30 gg, mi sembra 
ricattatorio/mafioso, finalizzato al solo scopo di far cassa.
 
 


 
Il condono edilizio si perfeziona con il rilascio del permesso di 
costruire in sanatoria, per il quale (probabilmente) ti vengono chiesti 
i 200 euro. Fino ad ora la pratica ï¿œ incompleta.
La legge prevedeva la possibilitï¿œ di effettuare le compravendite anche 
in temporanea assenza di concessione/permesso in sanatoria, dimostrando 
al momento dell'atto notarile di aver presentato domanda di condono.
Siccome perï¿œ alla fine DEVI avere la sanatoria ï¿œ giusto che tu vada a 
ritirarla.
In caso di vendita difficilmente oggi un notaio stipulerebbe un atto da 
cui risulti che il rilascio della sanatoria ï¿œ ancora in itinere.
 
 
-- 
Ciao
Maci

 Maci
 
Mi permetto di aggiungere qualcosa a quanto detto dai Colleghi, con tutta
probabilitï¿œ dovrai richiedere l'agibilitï¿œ e fintanto che non avrai ritirato 
il
titolo edilizio questo non potrai farlo. E quanto ti dico ï¿œ condizione 
necessaria
per l'uso dell'immobile (se dovessi cederlo in locazione od in altro uso a 
terzi)
nonchï¿œ per le future vendite.
Spero di non aver detto delle castronerie, ma in tal caso potranno 
reintervenire
coloro che giï¿œ ti hanno dato lumi.
 
(di norma nell'ultima pagina del condono ï¿œ riportata la frase di rito che 
rammenta
che dovrï¿œ o non dovrï¿œ essere richiesta l'abitabilitï¿œ/agibilitï¿œ - l'unico 
dubbio
nasce sulla tempistica entro la quale dovrï¿œ essere richiesta poichï¿œ non mi ï¿œ
chiaro se si debba fare entro tot tempo dal ritiro del titolo in sanatoria 
per non
incorrere in sanzioni - con la fame che hanno oggi le amministrazioni locali 
non
ï¿œ da escludere che ciï¿œ possa anche accadere)
 
Ciao
 
Roberto (GE) 
 

 Roberto
 
Grazie a tutti, provvedero'.
Mi ero solo irritato per il modo intimidatorio con cui hanno scritto.
 
 


CON il condono del 1985 dovrebbero rilasciarti autorizzazione e 
agibilita' contemporaneamente
DGE