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Titolo: come si fa a controllare che la rendita catastale non sia stata sbagliata

mio fratello ha comprato un vecchio appartamento ristrutturato
il quale in seguito alla ristrutturazione è stato iscritto al
catasto come nuova costituzione, a causa della diversa divisione
degli spazi interni e della nuova disposizione di essi, credo.
 
Secondo me gli hanno attribuito una rendita catastale troppo alta
rispetto sia agli immobili del luogo, sia al valore di mercato.
 
La domanda è se posso andare io al catasto per parlare con
qualcuno addetto al caso oppure se sia necessario avvalersi di
un geometra
 
grazie
 
 

 un geometra
 
un passo indietro
 
le cose funzionano così
 
1. si aggiorna il catasto e si propone una rendita
2. il catasto approva la rendita proposta o ne attribuisce una d'ufficio 
(comunicandolo per RR)
 
se sei nel caso 1 devi parlare con il tecnico che ha fatto 
l'aggiornamento castatale e farti spiegare esattamente il perché (magari 
si tratat di una casa molto vecchia A/5 che è diventata un A/2)
 
se sei nel caso 2 è scritto nella lettera ricevuta quello che devi fare, 
e varia a seconda della tempistica nella quale ricadi, cioè si va dalla 
semplice comunicazione in autotutela se entro 30 gg al ricorso in 
tributaria ecc ecc
 

Il 23/08/2017 10:26, diverticulum ha scritto:

Per potere puoi: sei tu che sei coinvolto dalla rendita. Che tu riesca a 
cavare qualcosa senza essere accompagnato da un tecnico e' molto difficile.
Nel tuo caso particolarissimo poi e' molto difficile cavarci qualcosa 
anche accompagnati dal tecnico per cui...
 
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 typed:

E' strano che, in seguito alla ristrutturazione, sia stato iscritto al 
catasto come "nuova costituzione".
Quando tuo fratello l'ha comprato era accatastato?
 
-- 
Ciao 
 
 


Quello che so è che prima fosse su due livelli ed il
vecchio proprietario abbia venduto il paino terra ad
un altro e il primo piano a mio fratello, così da una
sono diventate due unità abitative regolarmente accatastate.
La classe di provenienza era A4 ed ora è A3, (hanno
detto a mio f. che la A4 non esiste più) (o viceversa).
Non ultimo il fatto che la cosa risalga già a 6 anni fa,
io non lo sapevo, conversando è uscito fuori questo fatto.
Per finire, non è presente alcuna comunicazione RR, a
quel tempo è stato fatto tutto dal geometra incaricato, senza
nessuna osservazione contraddittoria, tutto accettato così,
tutti soddisfatti dell'eseguito ed amici più di prima.
(Sono solo io ad avere un dubbio sul attribuzione della rendita
e probabilmente mi sbaglio, da come leggo qui).
 
Grazie a tutti per la cortese attenzione.
 
 

 e probabilmente mi sbaglio, da come leggo qui).
 
si
 
sei solo tu

 Quando tuo fratello l'ha comprato era accatastato?
 
lascia perdere
 
queto è un altro perdigiorno
 
che non capisce un cazzo di come funzionano le cose e pensa di trovare 
CONFERMA alle sue idee attraverso il web

 typed:

in effetti, ora che ci penso, è uno che si "diverticola" a prenderci per il 
culo!
-- 
Ciao 
 
 


Tu sei competente ma abbastanza maleducato e presuntuoso, vedo.
Ovviamente se chiedo, è perchè non mi è chiaro come mai
sia stata attribuita una rendita catastale molto più
alta della media di tutto il vicinato; non cerco conferme
ma solo informazioni.
 
 
 
 


 
No, la domanda è seria e riguardo alla tua domanda se prima fosse
già accatastato, certamente si, era un'unità unica ora divisa in due.
Per "diverticulum" è una patologia della quale soffro, ahime, non
l'ho inventata io.
 
 

Il 23/08/2017 10:26, diverticulum ha scritto:

puoi andare tu a parlare in catasto.
mi sembri abbastanza competente.