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Titolo: Competenze Ufficio Tecnico Comunale

Vi rendo partecipi di una mia vicenda sperando in un consiglio.......
Il R.E. del Comune XX dice che nella zona YY possono essere edificati
fabbricati con un'altezza media dei fronti non superiore a 7.50 mt misurati
dal piano di marciapiede al sotto gronda, e fin qui nulla di anomalo....
Lo stesso R.E. dice che nella zona YY i sottotetti non possono avere altezza
media maggiore di metri 2.00, e fin qui liscio come l'olio....
Presento un progetto di nuova costruzione rispettando (abbondantemente)
entrambi i parametri ma, sorpresa delle sorprese, il Tecnico comunale mi
dice che emetterà il Permesso di Costruire dando la prescrizione di
abbassare il sottotetto e di conseguenza il fronte del fabbricato!!!!!
Premesso che i fabbricati adiacenti hanno, quasi tutti, altezze superiori a
quello da me presentato..... il Tecnico può prescrivermi una cosa più
restrittiva di quando il R.E. mi consente di realizzare??
Scusate la mia ignoranza.... ma i Tecnici comunali non dovrebbero limitarsi
a verificare che gli interventi rispettino i regolamenti senza "metterci del
loro"??
Esistono riferimenti normativi e/o sentenze a riguardo??
Grazie a chi mi saprà dare qualche lume?
Alessio

 Grazie a chi mi saprà dare qualche lume?
Spiegaci meglio: il tuo sottotetto quale HMP possiede? Supera i 2 metri?
Non puoi farti spiegare **BENE* dal teNNico per quale motivo intende 
farti abbassare il fronte del fabbricato?
Bye
MioMao

 Grazie a chi mi saprà dare qualche lume?
Spiegaci meglio: il tuo sottotetto quale HMP possiede? Supera i 2 metri?
Non puoi farti spiegare **BENE* dal teNNico per quale motivo intende
farti abbassare il fronte del fabbricato?
Per questo ho risposto sopra.....
Sicuramente ci sarà un altro colloquio, però vorrei presentarmi "allo
scontro" con motivazioni granitiche!! ;-)
Bye
MioMao
Bye Alessio

 Sicuramente ci sarà un altro colloquio, però vorrei 
 > presentarmi "allo scontro" con motivazioni granitiche!! ;-)
Vedi, non conoscendo qualè il SUO problema... come puoi difenderti con 
argomentazioni granitiche?
Ho come l'impressione che abbia voglia di farti perdere del tempo.
Naturalmente, ammesso che lui non si stia riferendo a normative che 
-ora- non conosciamo.
....fammi capire: si tratta di un PdC? E' stato visto dalla commissione 
paesistica? Non è che la "balla" l'hanno tirata fuori loro? In questo 
caso, ci sarà pure una motivazione scritta...
Tienici informati (che la vicenda è interessante)! :-)
Bye
MioMao

Alessio ha scritto:

Da come l'hai scritta, il tecnico non ha alcun titolo per farti una 
richiesta del genere, come ti ha già chiaramente spiegato MioMao.
Nel tuo interesse (e soprattutto in quello del tuo cliente) direi che 
sarebbe meglio giocare d'anticipo: non aspettare di leggere nero su 
bianco la prescrizione sul PdC ma fatti spiegare bene il perché e il 
percome se ne esce con una richiesta del genere.
Le motivazioni granitiche devono essere sue.
Ciao
Maci

Rispondo sia a MioMao che a Maci.....
Domattina vado all'Ufficio Tecnico a fare due chiacchiere poi eseguo un 
dettagliato aggiornamento sulla vicenda.
Effettivamente un pò d'anticipo ho giocato, infatti ho chiesto (al 
collega che fisicamente scriverà il PdC) di temporeggiare qualche giorno 
per permettermi di chiarire la questione "vis a vis"!!! :-P
Penso di essere uno dei pochi che chiede all'Ufficio Tecnico di 
ritardare una pratica...... ;-)
Ciao
Alessio

 caso, ci sarà pure una motivazione scritta...
Non credo che sia stato visto da nessuna commissione.....
Domani comunque lo scopro!!


 
Per caso XX è un comune Lucano?
-- 
Sai di vivere nei tempi moderni quando...
"hai una lista di 15 numeri telefonici per i tuoi 
3 familiari"

 --
No, è un Comune Emiliano......

La telenovela è tragicomica..... ;-)
Faccio un piccolo riassunto presentandovi per intero gli attori della
commedia....
Alessio: tecnico che cerca di curare al meglio gli interessi del committente
Tizio: il responsabile del settore Urbanistica
Tizia: la responsabile dell'ufficio Edilizia Privata
Caio: il sostituto di Tizia, assente in Maternità
Sempronio: il responsabile dell'Ufficio Tecnico
Riassunto:
Alessio sabato scorso apprende da Caio che verrà rilasciato il PdC con la
prescrizione bla... bla.... bla.... (vedi post originale)
A seguito delle proteste di Alessio, Caio dice che parlerà con Tizio e
martedì (oggi) mi darà risposta.
Puntata odierna:
Oggi Alessio va da Caio che dice di non aver parlato con Tizio in quanto è
in ferie fino al 18 (poverino).
Dopo qualche scambio di opinioni Caio chiama Tizio al cellulare e riceve
risposta favorevole a patto che anche Sempronio sia daccordo sul fatto di
non mettere questa prescrizione.
Ma secondo voi Sempronio era in ufficio?? Noooo..... e quindi Caio mi dice
di chiamare dopo le 13 per avere risposta!!! :-(
Un pò alterato chiedo di spegarmi, qualira la prescrizione rimanga, quale
motivazione daranno per avvallare la loro decisione.
La risposta è stata: "penso che sia per una questione estetica..."
Alessio: "mi scusi, lei PENSA che sia così o è sicuro?"
Caio: "ehm...non ne sono sicuro...."
Alessio: mi scusi ancora..... ma chi firma questo PdC? Glielo chiedo perchè
il mio cliente non ha preso bene cioò che gli ho riferito ed è intenzionato,
qualora ritenga che la prescrizione sia illecita, di denunciare il Tecnico o
chi per lui per abuso di potere....." (qui ho un pò bluffato.... :-) )
Caio: "Dovrebbe firmarla il Sindaco, credo....."
Alessio: "Benissimo! La richiamo più tardi...."
Epilogo
Caio per telefono mi dice che la pratica va bene così com'è e la
prescrizione non sarà messa!!!
Ma è mai possibile???
Perchè tutto questo casino? Solo per farmi perdere tempo?
E' chiaro che il responsabile (Sempronio), verificato che i parametri sono
stati rispettati, non ha avoto nulla da obiettare!!!
Accidenti, pur avento risolto positivamente la vicenda non sono contento!!!!
Alessio
Alessio:

 Caio: "Dovrebbe firmarla il Sindaco, credo....."
dovrebbe .... credo .... ?????????
Va bene che Caio è un sostituto, ma sembra che non sappia neppure di 
cosa si sta occupando :-)
Ciao
Maci

 Accidenti, pur avento risolto positivamente la vicenda non sono contento!!!!
Io lo sarei, rischiavi molto peggio!
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

Maci ha scritto:

Esatto.
Btw e imho... è la vicenda stessa che è nata male (oltre ad esser stata 
condotta...). :-D
Comunque, tutto è bene quel che finisce bene!
...e la porta chiudetela voi, per favore (che io non voglio restare 
ultimo) :-D
Bye
MioMao

Ciao, io sono lo SPAMMER ARCANO (uso un nome d'arte, non perché mi
vergogno, ma perché non voglio che si pensi che io sia un
esibizionista) di 37 anni a Follonica(GR) in via del Cassarello 131.
Vieni a pormi i tuoi quesiti/dubbi/pareri/commenti a:
http://tinyurl.com/y48fw4
Elenco sponsor:
Non conosci ancora Joe Natta??? Allora corri a: 
www.joenatta.com
 !
Gustati le gioiose melodie del 'Cantautore alla bona'! Visita:
www.lellovitello.it
 !
Opinioni di tutti su tutto: 
http://www.what-about.it
 !
Lo SPAMMER ARCANO ti indica la fantastica opportunità, di dare una
svolta alla tua vita! Affrettati a visitare:
http://www.akuma.splinder.com
Ecco a voi, il sito dell'unico ed inimitabile 'Eddie Van Halen' pisano:
http://vanhalen.altervista.org
'Bar Everest' - Via Bicocchi, 17 - Follonica(GR) - E-mail:
erm...@alice.it
'Laservideo' - Noleggio DVD 24 h - Via Salceta, 37 - Follonica(GR) -
Sito web: 
www.laservideo.it
* Per essere pubblicizzato GRATUITAMENTE dallo SPAMMER ARCANO,
comunicagli il tuo indirizzo web facendo riferimento a:
spammer_arcano.libero.it
E' finita definitivamente la fase in cui parlavo a senso unico. Ora
rispondo solo alle domande  che mi vengono poste a:
http://tinyurl.com/y48fw4
 . Tuttavia, se ritenete giusto non venire su
tale sito a rivolgermi quesiti, credendo che ciò mi dia soddisfazione,
a me non importerà UNA SEGA, dato che io spammerò uguale godendoci
come un maiale alla faccia vostra e di FabMind (nick su Usenet di
Fabrizio Mindoli - Lungarno Gambacorti, 57 - Pisa).
Per fornirvi eventuali spunti per potenziali vostre domande, stilerò
sotto un breve elenco di brevi affermazioni dello SPAMMER ARCANO:
- L'uomo non ha alcun diritto (diritto al lavoro, alla vita, alla
famiglia, alla casa, alla pensione, ecc.);
- Nel Mondo non devono esserci regole e/o leggi;
- Quelli che pensano che le tasse servano a tutti sono degli imbecilli
rossi;
- Quelli che lottano per l'uguaglianza sociale sono dei gosti invidiosi
rossi;
- I pacifisti sono dei burattini senza cervello rossi;
- I soldi servono solo ai poveri dentro;
- La scuola (e l'istruzione in generale) serve solo a chi non ha
abbastanza cervello per imparare le cose da sè;
- Il lavoro non serve ad un cazzo, a differenza di quello che credono i
burattini rossi;
- Io compro sempre dai cinesi e vado in culo a tutti i
commercianti/produttori ladri (non me ne frega un cazzo se tolgo
lavoro ai commercianti/produttori nazionali facendo del male
all'economia del Paese);
- Chi non è del parere che per vivere degnamente  servano più di 300
euro al mese, non capisce una sega;
- Meglio essere SEGAIOLI che schiavo del sesso e delle donne;
- Chi teme la solitudine è  un essere debole e privo di personalità;
ANNUNCIO ARCANO
In Gennaio (la data è ancora da decidere) lo SPAMMER ARCANO si
troverà in quel di Firenze (precisamente sarà alle 9.30 a.m. alla
stazione di Santa Maria Novella).
Il programma per chi ha voglia è così strutturato:
ci si trova da una parte, poi si decide cosa fa'. Ci si trova, ci si
guarda, ci s'annusa e poi quelli che non si stanno sui coglioni a
vicenda, si avvicinano l'un l'altro e decidono cosa fa'. Io cosa fa' lo
trovo anche se 'un c'è 'na sega da fa', perciò "a me m'importa" 'na
sega se sto sui coglioni a tutti.
Avrei immenso piacere che anche Fabrizio Mindoli (FabMind di Usenet) si
unisse all'eventuale gruppo che potrebbe formarsi.
Premetto di non avere alcuna intenzione di litigare o di provocarlo, in
modo da istigarlo a compiere atti di violenza su un disabile (quale
sono io) per poi denunciarlo.
Lo prenderei solo delicatamente per il culo per i suoi atteggiamenti
verso di me, mentre sono sicuro che lui non riuscirebbe a spiccicare
parola, al contrario di come si comporta spavaldamente su Usenet.
Ribadisco che avrei immenso piacere che anche Fabrizio Mindoli (FabMind
di Usenet) si unisse all'eventuale gruppo che potrebbe formarsi,
perché lui sia in grado di smentire pubblicamente queste mie
affermazioni.
Il Mindoli, molto probabilmente, rifiuterà questo gentile invito
adducendo che non ha la minima intenzione di incontrarsi con me, dato
che non vuole fare a botte (rischiando di essere denunciato),
nascondendo il suo timore di confrontarsi realmente (e non su Usenet
dove tutti possono fare i grossi e cattivi) con me.
(Resta sottinteso che non presentandosi dimostrerà di essere un
BIMBETTO SENZA PALLE).
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rossi;
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rossi;
- I pacifisti sono dei burattini senza cervello rossi;
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abbastanza cervello per imparare le cose da sè;
- Il lavoro non serve ad un cazzo, a differenza di quello che credono i
burattini rossi;
- Io compro sempre dai cinesi e vado in culo a tutti i
commercianti/produttori ladri (non me ne frega un cazzo se tolgo
lavoro ai commercianti/produttori nazionali facendo del male
all'economia del Paese);
- Chi non è del parere che per vivere degnamente  servano più di 300
euro al mese, non capisce una sega;
- Meglio essere SEGAIOLI che schiavo del sesso e delle donne;
- Chi teme la solitudine è  un essere debole e privo di personalità;
ANNUNCIO ARCANO
In Gennaio (la data è ancora da decidere) lo SPAMMER ARCANO si
troverà in quel di Firenze (precisamente sarà alle 9.30 a.m. alla
stazione di Santa Maria Novella).
Il programma per chi ha voglia è così strutturato:
ci si trova da una parte, poi si decide cosa fa'. Ci si trova, ci si
guarda, ci s'annusa e poi quelli che non si stanno sui coglioni a
vicenda, si avvicinano l'un l'altro e decidono cosa fa'. Io cosa fa' lo
trovo anche se 'un c'è 'na sega da fa', perciò "a me m'importa" 'na
sega se sto sui coglioni a tutti.
Avrei immenso piacere che anche Fabrizio Mindoli (FabMind di Usenet) si
unisse all'eventuale gruppo che potrebbe formarsi.
Premetto di non avere alcuna intenzione di litigare o di provocarlo, in
modo da istigarlo a compiere atti di violenza su un disabile (quale
sono io) per poi denunciarlo.
Lo prenderei solo delicatamente per il culo per i suoi atteggiamenti
verso di me, mentre sono sicuro che lui non riuscirebbe a spiccicare
parola, al contrario di come si comporta spavaldamente su Usenet.
Ribadisco che avrei immenso piacere che anche Fabrizio Mindoli (FabMind
di Usenet) si unisse all'eventuale gruppo che potrebbe formarsi,
perché lui sia in grado di smentire pubblicamente queste mie
affermazioni.
Il Mindoli, molto probabilmente, rifiuterà questo gentile invito
adducendo che non ha la minima intenzione di incontrarsi con me, dato
che non vuole fare a botte (rischiando di essere denunciato),
nascondendo il suo timore di confrontarsi realmente (e non su Usenet
dove tutti possono fare i grossi e cattivi) con me.
(Resta sottinteso che non presentandosi dimostrerà di essere un
BIMBETTO SENZA PALLE).
Ciao, io sono lo SPAMMER ARCANO (uso un nome d'arte, non perché mi
vergogno, ma perché non voglio che si pensi che io sia un
esibizionista) di 37 anni a Follonica(GR) in via del Cassarello 131.
Vieni a pormi i tuoi quesiti/dubbi/pareri/commenti a:
http://tinyurl.com/y48fw4
Elenco sponsor:
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Sito web: 
www.laservideo.it
* Per essere pubblicizzato GRATUITAMENTE dallo SPAMMER ARCANO,
comunicagli il tuo indirizzo web facendo riferimento a:
spammer_arcano.libero.it
E' finita definitivamente la fase in cui parlavo a senso unico. Ora
rispondo solo alle domande  che mi vengono poste a:
http://tinyurl.com/y48fw4
 . Tuttavia, se ritenete giusto non venire su
tale sito a rivolgermi quesiti, credendo che ciò mi dia soddisfazione,
a me non importerà UNA SEGA, dato che io spammerò uguale godendoci
come un maiale alla faccia vostra e di FabMind (nick su Usenet di
Fabrizio Mindoli - Lungarno Gambacorti, 57 - Pisa).
Per fornirvi eventuali spunti per potenziali vostre domande, stilerò
sotto un breve elenco di brevi affermazioni dello SPAMMER ARCANO:
- L'uomo non ha alcun diritto (diritto al lavoro, alla vita, alla
famiglia, alla casa, alla pensione, ecc.);
- Nel Mondo non devono esserci regole e/o leggi;
- Quelli che pensano che le tasse servano a tutti sono degli imbecilli
rossi;
- Quelli che lottano per l'uguaglianza sociale sono dei gosti invidiosi
rossi;
- I pacifisti sono dei burattini senza cervello rossi;
- I soldi servono solo ai poveri dentro;
- La scuola (e l'istruzione in generale) serve solo a chi non ha
abbastanza cervello per imparare le cose da sè;
- Il lavoro non serve ad un cazzo, a differenza di quello che credono i
burattini rossi;
- Io compro sempre dai cinesi e vado in culo a tutti i
commercianti/produttori ladri (non me ne frega un cazzo se tolgo
lavoro ai commercianti/produttori nazionali facendo del male
all'economia del Paese);
- Chi non è del parere che per vivere degnamente  servano più di 300
euro al mese, non capisce una sega;
- Meglio essere SEGAIOLI che schiavo del sesso e delle donne;
- Chi teme la solitudine è  un essere debole e privo di personalità;
ANNUNCIO ARCANO
In Gennaio (la data è ancora da decidere) lo SPAMMER ARCANO si
troverà in quel di Firenze (precisamente sarà alle 9.30 a.m. alla
stazione di Santa Maria Novella).
Il programma per chi ha voglia è così strutturato:
ci si trova da una parte, poi si decide cosa fa'. Ci si trova, ci si
guarda, ci s'annusa e poi quelli che non si stanno sui coglioni a
vicenda, si avvicinano l'un l'altro e decidono cosa fa'. Io cosa fa' lo
trovo anche se 'un c'è 'na sega da fa', perciò "a me m'importa" 'na
sega se sto sui coglioni a tutti.
Avrei immenso piacere che anche Fabrizio Mindoli (FabMind di Usenet) si
unisse all'eventuale gruppo che potrebbe formarsi.
Premetto di non avere alcuna intenzione di litigare o di provocarlo, in
modo da istigarlo a compiere atti di violenza su un disabile (quale
sono io) per poi denunciarlo.
Lo prenderei solo delicatamente per il culo per i suoi atteggiamenti
verso di me, mentre sono sicuro che lui non riuscirebbe a spiccicare
parola, al contrario di come si comporta spavaldamente su Usenet.
Ribadisco che avrei immenso piacere che anche Fabrizio Mindoli (FabMind
di Usenet) si unisse all'eventuale gruppo che potrebbe formarsi,
perché lui sia in grado di smentire pubblicamente queste mie
affermazioni.
Il Mindoli, molto probabilmente, rifiuterà questo gentile invito
adducendo che non ha la minima intenzione di incontrarsi con me, dato
che non vuole fare a botte (rischiando di essere denunciato),
nascondendo il suo timore di confrontarsi realmente (e non su Usenet
dove tutti possono fare i grossi e cattivi) con me.
(Resta sottinteso che non presentandosi dimostrerà di essere un
BIMBETTO SENZA PALLE).

Ok, MioMao, chiudo la porta che ho aperto.... :-)
Mi sono rasserenato, ma lo staò di più quando avrò il PdC trale mani!!! :-P
Alessio