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Titolo: geometri e mediazioni immobiliari

Ciao a tutti, tralasciando per un momento la discussa lotta per il
riconoscimento delle competenze professionali sul C.A.,
vorrei fare presente quanto piu' interessante sarebbe farci riconoscere
competenze in tema di mediazione immobiliare.
Appare certamente ovvio che un geometra ha maggiore competenza e conoscenza
rispetto ad un agente immobiliare!!!
Eppure la mediazione appare insita nella ns tariffa professionale.!!
Pensate che sia possibile fare una mediazione immobiliare e applicare la
tariffa?
grazie a tutti.

 grazie a tutti.
no. la mediazione spetta solo agli agenti immobiliari.


Non solo non si può, sono considerate professioni incompatibili e in 
conflitto.
Se non erro è prevista la radiazione dall'albo per un geom. che fa anche 
l'agente immobiliare e sinceramente non capisco perchè, considerando invece 
la possibilità di fare l'agente di commercio.
In effetti forse qualcosina sarebbe da rivedere nelle competenze.
Biagio
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    "Quando avrò finito di stupirmi....
sarà perchè avrò smesso di respirare..."
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http://www.tourmed.altervista.org/
 

 ha scritto nel messaggio 
news:43fa2d29$0$5998$4faf...@reader2.news.tin.it...

Puoi sempre fare una parcella per una consulenza, e se vuoi avere una 
tutela fai firmare, invece di un mandato di vendita, un incarico 
professionale con tariffa  a discrezione.
A volte ci dimentichiamo che le tariffe sono minimi inderogabili, ma se 
il cliente le accetta si può salire quanto si vuole.
Saluti,
GD 


Giusto!!!
c'è una voce specifica "consulenza tecnica per compravendite
immobiliari". L'opera del tecnico in una compravendita è sempre una
consulenza tecnica, e si può per questo utilizzare gli onorari a
percentuale, inoltre si può aggiungere l'onorario a discrezione per
assistenza alle transazioni, ed infine onorario a discrezione per
assistenza tecnica ai contratti. Quindi possiamo giocare come vogliamo.
Saluti.

 Saluti.
c'è poco da giocare. le prestazioni devono essere vere. non puoi dire 
che hai fatto una cosnulenza genereica

 
concordo. Ci deve essere una perizia tecnica e/o una stima almeno.

 concordo. Ci deve essere una perizia tecnica e/o una stima almeno.
Perché, il mio cliente non potrebbe avermi chiamato per controllare che 
tutto l'immobile fosse ok sotto i punti di vista urbanistico, 
impiantistico ecc ecc senza aver dovuto buttar giù niente di scritto?
-- 
E ricordate che il mondo è piccolo, anche troppo, e che Murphy della 
vita aveva capito proprio tutto!

 
Perch่ se poi il tuo cliente ti contesta la parcella tu al collegio cosa 
porti? La tua parola contro la sua?

 cosa porti? La tua parola contro la sua?
Come ti dicevo, ti conviene fargli firmare un disciplinare di incarico 
che contempli l'assistenza tecnica e la consulenza.
Per la mia personale esperienza, i clienti che contestano sono quelli 
che non hanno firmato niente, ed ho anche imparato a diffidare di quelli 
che accampano mille scuse ma una firmetta non la fanno neanche sotto la 
minaccia delle armi.......
ciao,
GD 

 GD
Concordo pienamente! quanto ho detto è riferito ad un disciplinare di
incarico per delle prestazioni anche non scritte ma solo verbali. Ci
sarebbe così la incontestabilità delle prestazioni e della parcella e
si andrebbe a scavalcare un problema per noi odioso.
saluti a tutti.

Qualcuno ha una bozza del disciplinare da mettere sul NG?