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Titolo: Dividere un terreno

Ho un terreno seminativo arboreo in proprietà con il vicino di are
02.12 , rendita 2,14 euro
Quanto mi costerebbe fra geometra e notaio fare la divisione, visto
che vorrei recintare la mia metà?
grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:84d0334a-4587-4bc3...@m12g2000vbp.googlegroups.com...


 ha scritto nel messaggio 
news:84d0334a-4587-4bc3...@m12g2000vbp.googlegroups.com...
Ho un terreno seminativo arboreo in proprietą con il vicino di are
02.12 , rendita 2,14 euro
Quanto mi costerebbe fra geometra e notaio fare la divisione, visto
che vorrei recintare la mia metą?
grazie
***
se ti va bene non meno di 2500 euretti 

 ha scritto nel messaggio
news:498969f0$0$1114$
4faf...@reader4.news.tin.it

Senza scherzi: ti costerà più del valore del terreno.
-- 
Ciao 

 Senza scherzi: ti costerà più del valore del terreno.
il discorso è che questo terreno confina con il mio giardino, ragion
per cui con l'eventuale metà annessa, il mio giardino diverrebbe un pò
più grosso!


mi sembra un POCO esagerato.
Dettaglia la spesa, please...
sam--

Sam -- ha scritto:

Sono d'accordo.
E' POCO.
Considerato che quasar vuole sapere "quanto mi costa", quindi IVA 
compresa, tributi e imposte varie ....
-- 
Ciao
Maci

"Maci" <maci...@pippo.pip> ha scritto nel messaggio 
news:gmc5nm$laf$1...@tdi.cu.mi.it...

***
infatti ho detto "se ti va bene"....
se trovi un tecnico che si accontenta e riesce
a fare un frazionamento non troppo laborioso
idem per notaio
bye

> che vorrei recintare la mia metÃ ?


 Ciao
Quanto di uno e quanto dell'altro?

 ha scritto nel messaggio
news:fe27a93b-f1c8-4117...@g1g2000pra.googlegroups.com...


 che vorrei recintare la mia metà?
La spesa, tutto compreso, è di circa 2.500-3.000 euro. Chiaro non ti
possiamo dire spenderai 2751,48 euro, dipende dalle difficoltà del
rilievo per il frazionamento, dal notaio che scegli ecc. La
"forchetta" è +/- 500 euro. Capito?

 ha scritto:

geometra
- Tipo frazionamento, notifica in comune: euro 1200-1600 più le spese (circa 
200 euro) più iva;
- Nota tecnica, richiesta di Certificato di destinazione urbanistica: euro 300-
500 più le spese (due marche da bollo da 14,62 + diritti di segreteria del 
comune) più iva
Notaio
- atto di divisione assegnazione: 1200 euro + iva
- imposta del registro 19% sul valore del terreno
- imposta di trascrizione bolli etc. circa altri 300/400 euro
Ciao Nicolas

 
Aggiungo che forse è necessaria anche una perizia giurata sul valore del 
terreno da dichiarare in atto.
Ciao Nicolas

 ha scritto nel messaggio
news:200902041...@mynewsgate.net

Per il Certificato di destinazione urbanistica mi sembrano eccessive. io 
chiedo 100 euro + le spese
Con due ore al massimo si fa tutto.
-- 
Ciao 

 "forchetta" è +/- 500 euro. Capito?
Tutto chiaro. Grazie mille a tutti

 
CDU sono d'accordo con te, ma io dicevo nota tecnica. So che non in tutta 
italia i notai chiedono la nota tecnica. Dalle mie parti si.
La nota tecnica contiene:
- dati venditore
- descrizione del bene;
- confinanti;
- Situazione urbanistica (nel caso del terreno agricolo desumibile dal CDU)
- situazione ed identificazione catatsale;
- eventuali diritti, servitù presenti, etc.
- Provenienza (comunque poi verificata dal notaio);
Praticamente tutte le informazioni che il venditore dichiara in atto, che 
magari non conosce e davanti al notaio che legge l'atto annuisce con la testa :-
D
Ciao Nicolas