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Titolo: Variazione quote millesimali

Pongo un problema per il quale ho ricevuti indicazioni diametralmente
opposte e pertanto, come spesso accade in un noto telequiz di Canale 5,
chiedo aiuto al pubblico.
Poi faremo le percentuali :-))
Condominio su due piani + interrato con 4 appartamenti + 4 garage.
Con il benestare di tutti i condomini si procede alla parziale chiusura di
un terrazzo (di uso esclusivo) per il ricavo di un locale accessorio.
Stato Ante-lavori
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|            appartamento                   |
|                                                    |          scale e
|                                                    |          altra unità
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:                       |                            |
:   terrazzo        |                            |
:_                     |                            |
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:
:            terrazzo
: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . parapetto
Stato Post-lavori
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|            appartamento                   |
|                                                    |          scale e
|                                                    |          altra unità
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|                       |                            |
|   ripostiglio     |                            |
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:
:           terrazzo
: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  parapetto
Ulteriori informazioni :
L'intervento non interessa parti comuni;
Non vi è la necessità di realizzare alcun accorgimento strutturale;
Non vi è aumento della superficie di facciata;
Non c'è l'ascensore;
Il riscaldamento non è centralizzato (ogni alloggio è dotato di caldaia a
gas).
Quesito :
Questi lavori comportano variazione delle quote millesimali ?
Se si, qual'è il rapporto di incidenza tra la superficie del terrazzo e
quella del nuovo accessorio ?
Un cordiale saluto ed auguri di Buona Pasqua a tutti colleghi.
Mauro (GO)

devi ricalcolarti le superfici di quella u.i. calcolarti il nuovo volume e/o
superficie virtuale e rideterminare la tabella A
ciao
Leonardo
Mauro <mto...@NOSPAMlibero.it> wrote in message
8MNoa.55068$DT4.1...@twister1.libero.it...


 quella del nuovo accessorio ?
La domanda non č chiara.
Se si vuol sapere di quanto aumenta la quota millesimale
dell'alloggio, prima di rispondere bisognerebbe prendere
visione delle tabelle esistenti per non correre il rischio di dire
sciocchezze; il modo corretto č ricalcolare tutto che, se
si č in possesso dei dati base (superfici e coefficienti) non
č certo un lavoraccio.
Poi ho visto anche ricalcoli speditivi, con tabelle che non hanno
piů somma 1.000; matematicamente va bene lo stesso...
Saluti
--
Stefano Batisti