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Titolo: 41% e DIA

Salve,
spero che qualcuno possa aiutarmi a risolvere questo problema.....
Devo ristrutturare un bagno e dato che l'Irpef me lo permette, ho deciso di
chiedere il rimborso del 41%.
Premetto che non devo abbattere muri, ma rifare impianto idraulico,
elettrico, piastrelle, sanitari, ecc.
Ora: da quanto ne so io, leggendo a destra e sinistra, ho capito che nella
documentazione necessaria per il rimborso, deve essere allegata anche la DIA
. Ma il geometra dell'impresa che mi farà i lavori, mi ha detto che non è
necessaria, in quanto non ci sono opere di abbattimento di muri.
......Come stanno le cose?? .......
grazie
Michela

E' straordinaria manutenzione, e quindi è necessaria.
Miky ha scritto:


...

Credo che il sedicente geometra ti stia facendo rischiare un abuso edilizio,
nonché l'invalidamento della pratica per il rimborso del 41%.
Vorrei farti un piccolo piccolo ragionamento!
Cosa fa il tecnico (geometra architetto o ingegnere?). Controlla, per il
modico costo del 10% al massimo (quasi mai) della spesa che l'impresa:
1) Esegua bene le opere
2) Faccia prezzi di mercato
3) Segua i regolamenti edilizi
A quanto mi par di capire tu, per risparmiare diciamo un milione e mezzo di
parcella di geometra, ingegnere o architetto stai rischiando:
1) Di avere opere mal realizzate
2) Di pagarle il doppio o il triplo di quello che valgono
3) Di prenderti una denuncia e di dover pagare una multa milionaria
Auguri!
Ormai ci sei dentro fino al collo! Però, con i tuoi amici e conoscenti,
spargi la voce!
Forse contribuirai nel tuo piccolo a far sì che l'Italia diventi un paese
normale, dove si chiedono le cose giuste alla persona giusta!
E la si paga, il giusto!
O forse tu vivi bene nel tuo sottobosco, affrattata tra leggi leggine e
regolamenti, senza capire un tubo di quello che paghi e di perché lo paghi!
Diventa cittadina, ingaggia un geometra (o architetto o ingegnere)
Ciao
FF

......Come stanno le cose?? .......
Le cose stanno che si', ci vuole una DIA trattandosi di manutenzione
straordinaria, ma siccome la pratica (nessuno se ne è mai scandalizzato
prima del famoso 41%) ha portato a semplificare e ad effettuare DIA solo per
modifiche di murature, il geometra dell'impresa - senz'altro in perfetta
buona fede - ti ha dato questa indicazione.
Faccio notare, non per terrorismo ma per completezza di informazione, che è
possibile - a seconda dell'interpretazione del D.Lgs.494/96 sulla sicurezza
dei cantieri edili - che nel caso di lavori realizzati da più di una impresa
(edile e ditta di elettricisti e di idraulici) si debbano nominare i
coordinatori per la sicurezza, anche se non si raggiungono i cento giorni
previsti dal decreto.
Chiedi lumi al professionista a cui affiderai la DIA (se fossi io ti direi
che sembra già curioso fare una DIA per un bagno, figuriamoci un piano per
la sicurezza) ma la legge e' legge anche se ambigua e la decisione finale
poi la devi prendere tu. Ma fidati pure di chi conosci, le imprese sono
(anche) fatte di gente che lavora.
Che guaio, vero?
In bocca al lupo
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Ing. Cristoforo Moretti
Castellazzo B.da (AL)
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Dunque,
il geometra è anche il proprietario dell'impresa a cui mi sono affidata.
Il mio obiettivo non è risparmiare, ma fare le cose in regola (senno' perchè
avrei cercato spiegazioni?) e, possibilmente, ottenere il mio giusto
rimborso.
Il mio problema risiede soltanto nei tempi: se non ci vuole la dia, inizio i
lavori lunedi' questo, e prima di Natale è tutto finito; se invece ci vuole,
i lavori li finiro' a fine Gennaio.....
non capisco perchè tu abbia scambiato la mia richiesta di informazioni, per
altro del tutto legittima per una profana, visto l'incertezza espressa
proprio dalla legge stessa (circolare di maggio 98), per una scappatoia
"all'italiana"......mah, ne deduco che forse tu hai avuto delle brutte
esperienze col fisco...
saluti,
Michela

grazie,
tu mi hai capito in pieno  ; )
Credo che non mi resti altra scelta che fare questa benedetta DIA....anche
se non è necessaria, mah, meglio fare di piu' che di meno.....
ciao
michela

il geometra č anche il proprietario dell'impresa a cui mi sono affidata.
Se il geometra č il proprietario dell'impresa (o ha rapporti di
collaborazione o parentela con la stessa), sappi che non deve farti pagare
la Direzione Lavori.
Ti consiglio un geometra che non abbia rapporti con l'impresa e di
conseguenza conflitto di interessi.
Cordialitą.
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Geom. Ermanno Porrini
Via Lunga 20
21020 Brebbia (VA)
tel. 0332770598
e-mail 
porr...@tin.it
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conseguenza conflitto di interessi.
Chiedo scusa per la precisazione, ma stiamo parlando del
rifacimento di un bagno. E la gratuita' della eventuale prestazione
professionale (di Direzione Lavori per il rifacimento di un bagno!!) del
geometra e' una facolta' assolutamente augurabile, ma non un obbligo.


competenze della specifica del geometra che ti redige la DIA.
Vuoi dire: del TECNICO (geometra architetto o ingegnere) che ti redige la
DIA!
FF