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Titolo: denuncia bcnc

Devo presentare un tipo mappale con il quale fondo una particella ad un 
e.u. esistente. Questo e.u. è costituito al catasto fabbricati da due 
unità un abitazione con corte esclusiva e un garage. Vorrei censire il 
terreno accorpato come corte comune ai primi due sub.
Cioè voglio creare un bcnc ai sub abitazione e garage, senza quindi 
variare le prime due u.i. che ora non hanno alcun bcnc.
Che docfa devo presentare per censire il solo bcnc?
accatastamento o variazione? non mi racapezzo


 
Grazie della veloce risposta, adesso gira!
costituzione 1 unità, indicando partita speciale bcnc.
 
 


te lo accettano?
da me con casa singola e garage non vogliono i bcnc.
 


il cortile lo vogliono come cortile esclusivo dell'abitazione.
Ed effettivamente la norma questo prevede. Appena trovo i riferimenti ve 
li giro.
 

 li giro.
Anche qui, hanno cambiato orentamento qualche anno fa (prima andava bene
tutto BCNC). Deve essere uscita una qualche circolare, al limite mi
fanno scorporare il vialetto di accesso al garage come BCNC, mentre il
resto della corte deve essere a servizio dell'abitazione e rappresentato
sulla planimetria del PT con tanto di poligono.
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.


infatti.
io di solito metto il vialetto e la eventuale rampa come esclusiva del 
garage.
il giardino come eesclusivo dell'abitazione.
comma 2 art. 33 D.P.R. 917/86.

nella versione aggiornata devi leggere l'art. 36.
 
 
e rpima ancora la circolare n. 134/41 che, alla massima n. 100, recita:
 
"Il giardino del quale può usare solo l'occupante di una unità 
immobiliare costituisce dipendenza di uso esclusivo di quest'ultima, 
anche se attraverso il giardino hanno diritto di passaggio gli occupanti 
di altre unità immobiliari o se il giardino serve di passaggio per 
l'accesso ad altre uu.ii.uu. anche se appartenenti allo stesso 
proprietario del villino quali ad esempio, il garage, l'autorimessa, 
depositi, tettoie e similari"





Difficile dimostrare che il giardino dell'abitazione abbia "ordinaria 
funzione all'uso" del garage. A meno che tu prima di entrare in garage 
non ti fai un paio di derapate in giardino :D :D :D


Devi valutare se si tratta di ordinaria funzione.
 
Comunque io a suo tempo mi sono confrontato con la Direzione del Catasto 
provinciale e anche con la delegazione catasto del mio Collegio. Secondo 
me nel caso di abitazione con garage e giardino hanno ragione loro 
secondo normativa. E' anche vero che molti catasti non sono così fiscali 
(per farti un esempio VI vuole il cortile esclusivo PD accetta il BCNC). 
Se non ricordo male a suo tempo il "mitico" MIOMAO mi pare disse che 
anche a Milano era così.
ciao

 anche a Milano era così.
 
BS e MN accettano il BCNC.
In punta di normativa (e tra l'altro non parliamo nemmeno di circolari) 
hanno ragione loro.
 
Sul catasto molte cose ho rinunciato a capirle.
Questa cosa la metto nello stesso calderone del garage che non puo' 
essere censito insieme all'abitazione perche'... Non si sa.
Poi trovi vecchi accatastamenti dove era insieme e ti chiedi se sia 
regolare.
 
A ben vedere le 2 cose fanno a pugni: da un lato non vuoi farmi 
costituire il BCNC perche' le 2 UIU sono un unicum, poi pero' devo 
censirle separatamente perche' non sono piu' un unicum...
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

  con allegato il solo EP, esente diritti
 
non è più esente, circ. n. non ricordo
 
-- 
Ciao 
 
 

 presentato uno ieri....esente
 
catasto che vai......
 
-- 
Ciao