Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Come comportarsi se un geometra sottoscrive il falso?

Salve a tutto il ng.
Sarò ben lieta di ricevere delle "dritte" su una questione che non so come
affrontare.
Quasi due anni fa dopo tante peregrinazioni in cerca di una casa sono
riuscita a comprare un piccolo monolocale a Firenze, centro storico, con un
soppalco di 6 mq in muratura. Pochi soldi, poche pretese: un c/2, con tutto
quello che comporta. Solo adesso, riguardando gli incartamenti della
compravendita mi sono resa conto che questo soppalco non "compare" nella
relazione allegata all'atto notarile. In sostanza il geometra che l'ha
redatta ha detto una bella bugia. In effetti mancano tutti i criteri per
poterlo "denunciare": è alto poco più di un metro, ma per metterci il letto
è perfetto. Il punto è questo: come posso sanare la situazione? Siamo in
Toscana, e di condono probabilmente non se ne parlerà; se fosse condonabile
potrei far figurare il soppalco come piano di appoggio dato che quella che è
ora casa mia in termini catastali è un deposito. In alternativa all'
improbabile possibilità del condono (rischiosa perché se non venisse
accettata sarei costretta a demolire la "stanza da letto") potrei in qualche
modo contestare la relazione del geometra con un atto notarile in presenza
di testimoni (i vicini sanno che il soppalco c'era eccome)?
Qualcuno ha qualche idea o proposta da suggerirmi?
        Pally

 ha scritto nel messaggio
news:Nm44c.31679$z23.1...@news3.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:Nm44c.31679$z23.1...@news3.tin.it...
[MEGACUT]
cioč... fammi capire.
Hai acquistato un magazzino e lo usi come abitazione.
Ora vuoi denunciare il geometra perchč non ha rilevato
un soppalco di questo magazzino/deposito che tu usi come
camera da letto?
Ancora: se ci fosse stato il condono a che pro condonare
un soppalco visto che comunque abiti *abusivamente*
in un immobile non destinato ad uso residenziale?
Carletto


So bene che la mia situazione non ricade all'interno del lecito, ma se in un
futuro che spero prossimo io decidessi di rivendere il mio immobile, avrei
delle difficoltà perchè sembrerebbe a tutti gli effetti che l'abuso
"materiale", il soppalco, l'abbia realizzato io.
Non ho intenzioni belligeranti, volevo solo un consiglio su come comportarmi
per sistemare le cose.
Ti ringrazio comunque per la risposta. Ciao.
Pally

Il catasto non  conta dovresti procurarti la concessione edilizia, il
catasto serve solo per pagare le tasse

 catasto serve solo per pagare le tasse
Oooooh! E digiamogelo, una buona volta!
Ma.. avete fatto caso a com'è ancora diffusa la "cultura del catasto"???
C'è gente che compra/vende, ignorando completamente la regolarità edilizia
dell'immobile... a patto che il catasto sia ok!
Agenzie immobiliari (mammamia!) e notai compresi.... :-(
--
Ciao da MioMao
__________________
http://www.gaem.it
http://www.casapagina.it
* Lo vuoi un consiglio intelligente?
* Prenditi un antivirus serio e controlla il tuo PC!

 ha scritto nel messaggio
news:J8h4c.41365$O31.1...@news4.tin.it...


Infatti si può accatastare anche opere abusive (cioè senza concessio/licenza
edilizia o codono)

 ora casa mia in termini catastali è un deposito. 
INCREDIBILE !!!!! UN DEPOSITO COME CAMERA DA LETTO, PAZZESCO, E CREDI
DI ESSERE A POSTO O DI METTERE A POSTO LE COSE ? MA IL PARLAMENTO FA
LE LEGGI PER ESSERE RISPETTATE, SE NO DIVENTA UN FAR WEST , PROVA A
PENSARE SE UNA PERSONA UN GIORNO SI SVEGLIA E DECIDE DI FARSI UNA
VILLA SU UNA SPIAGGIA DESERTA, SI FA ALLACCIARE ACQUA, LUCE, GAS E
TELEFONO E TV SENZA NESSUNA CONCESSIONE EDILIZIA, TANTO CI SARA' POI
IL CONDONO, POI LA STESSA COSA LA FA IL CUGINI, IL FRATELLO, LO
ZIO.......ECCCETTERA ECCETERA . TI PARE LOGICO CHE UNO FA QUELLO CHE
VUOLE TANTO POI CI SARA' UN CONDONO !!!!!!!!
MA VAFFANC.U.O DIVENTA UN CASINO E NON SERVE DARE UNA "TANGENTE" AL
GEOMETRA PER "COPRIRE" COSE NON TANTO "LECITE".
AL TUO POSTO MI COMPREREI UN "VERO" ALLOGGIO, COSTI QUEL COSTI, CI
SONO I MUTUI SE NON PUOI PAGARE SUBITO, INSOMMA.          GEOM. PINTON
MAURO -(ITALIA)


 concessio/licenza edilizia o codono)
Vero.
Ma ....'spetta che il tutto arrivi al Comune.... :-))
Il mio Comune č uno di quelli "pilota". Abbiamo una sede della Ag. del
Territorio QUI... e ti assicuro che, da un annetto ad oggi, non scappa piů
una mosca.
Il che (imho) č un bene.


 MAURO -(ITALIA)
e bravo il nostro mauro! chi non ha accesso ad un mutuo
 vada affanculo a dormire sotto un ponte !
grazie berlusca II !
si parla di opere interne non di occupazione di suolo pubblico
 Ho sentito di uno che , a MIlano, ha comprato terreni
improduttivi, con le maniglie li ha fatti dichiarare costruibili
 e ci ha fatti i miliardi di miliardi (ora mi sfugge il nome) :
prenda esempio e faccia come lui e non stia a rompere
Ah, non ha maniglie ? si arrangi!
ciao
sergio

 ha scritto nel messaggio
news:Nm44c.31679$z23.1...@news3.tin.it...
