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Titolo: alterazione mappa catastale

Salve a tutti,
ho per le mani un caso abbastanza delicato, e ho dei forti sospetti vista la spregiudicatezza delle persone involucrate.... vorrei chiedere se un tecnico catastale, dalla postazione pregeo d'ufficio, possa alterare la mappa catastale, alterando la forma e superficie di una particella, per motivi che vanno dalla mazzetta al favore all'amico, il tutto per sanare una situazione risolvibile per vie normali attraverso una causa civile e/o notaio. Non so se quanto ho scritto e' sufficiente per una risposta, magari se qualcuno interviene posso spiegare meglio.
grazie
 


alterare non lo so.
modificare sicuramente.
l'ho visto fare di persona.
ciao

Il 19/12/2014 10:37, Norman Fosster ha scritto:

Se non č Mandrake non puň modificare la mappa d'impianto e i cartacei 
successivi.
Se hai dei dubbi fai una ricerca "cartacea" e ti togli in fretta ogni 
dubbio.
GD
 
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esatto. se la particella esisteva all'impianto la trovi oppure cerca il 
fraz. che l'ha generata.
ciao


ok grazie per l'intervento. premetto che il mio cliente e' la 
parte danneggiata... io ho la stampa prima e dopo, e in visura risulta solo
una variazione in seguito ad un'istanza. al situazione e' questa:
 
prima: 
fabbricato rurale, altra proprieta', in mappa adiacente e confinante con il terreno del mio cliente.
 
dopo:
fabbricato all'urbano, ampliato su parte del terreno del mio cliente.
le superfici prima e dopo sono uguali di entrambe le particelle.
 
realmente il fabbricato sconfinava, e dato che si doveva accatastare, si era in trattativa per una cessione (onerosa) dal notaio. attualmente il vicono s'e' risolto il problema da solo. non esiste mappale, che se esistente doveva stralciare e tenere separate le particelle dell'ampliamento su terreno del mio cliente e particella del vicino. Attualmente  il fabbricato sborda sul terreno altrui.
la mia domanda e': rimane traccia su CHI ha fatto tale modifica alla mappa senza fraz/mappale??
grazie


comunque la mappa cartacea era adulterabile e così quella digitale 
.....; dalle mie parti c'era un direttore del catasto che evitava 
frazionamenti ed atti notarili ogni volta che un vicino di casa comprava 
una camera dall'alloggio del vicino; i frazionamenti circ. 2/88 li 
faceva sulla carta e avanti popolo ....; ovviamente i suoi dipendenti, 
visto l'esempio, si sono adeguati e così anche quelli che erano onesti 
sono diventati disonesti
 
 

grazie
 
 
premesso che il catasto non è probatorio ai fini della proprietà, salvo i 
noti casi.
 
ipotizzando che il vicino "sistemata" la cosa d'ufficio, non ha più 
intenzione di pagare alcunché al tuo cliente
 
ipotizzato che tu, a parte la precedente mappa, abbia in mano la 
documentazione comprovante lo sconfinamento.
 
ipotizzando che non vi siano i presupposti per l'usucapione da parte del 
vicino.
 
fatti due conti, io procederei nel seguente modo:
 
1-identificherei legale che possa seguire la vicenda (lo metto al primo 
posto, perché si perde tempo a cercarne uno e ad aggiornarlo sulla cosa)
2-istanza accesso agli atti con estrazioni di copie conforme dei documenti 
(mappe, tm, tipi frazionamento, modelli vari, ecc...)
3-verifica documentale atta a capire come stanno effettivamente le cose e 
chi abbia fatto cosa (dalla costruzione, alle variazioni catastali, ecc....)
 
e poi a seguire:
1-istanza di attivazione in autotutela all'Agenzia per la rettifica degli 
atti;
2-denuncia in procura di eventuali fatti che presumibilmente possono 
costituire reato (che si riscontri la manomissione o meno dei documenti), 
basta avere il sospetto che alcune procedure non siano state eseguite 
conformemente alla norma;
3-contestazione al vicino dello sconfinamento con richiesta di messa in 
pristino dello stato dei luoghi, meglio se trasmessa per conoscenza anche al 
Comune affinché si attivi con un avvio del procedimento avverso il titolo 
abilitativo eventualmente rilasciato;
4-atto di citazione in giudizio contro il vicino per lo sconfinamento, con 
congrua richiesta danni;
4bis-atto di citazione in giudizio - eventualmente - verso l'Agenzia e verso 
i soggetti (persone fisiche) che con i propri atti, qualora non conformi 
alla norma e/o illeciti, hanno danneggiato il tuo cliente.
 
già fatto in passato - in casi analoghi - con discreti risultati.