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Titolo: Distanze confini...

Se ho un fabbricato ante '67 posto ad una distanza inferiore di 5.00ml 
(minima prescritta dal R.E.C.) ad un piano, posso sopraelevarlo senza nessun 
obbligo da parte del confinante o comunque mi occorre un atto di assenzo??
Ho dato un occhiata al codice civile, ma in merito non ho trovato o sono 
riuscito a trovar nulla....
Grazie anticipatamente
R. 

 ha scritto nel messaggio
news:gf94o0$qha$1...@aioe.org...


La distanza tra pareti finestrate deve essere di 10 Mt
in teoria se l'altro ha già un piano sopraelevato a distanza di 10mt
dal tuo fabbricato
tu non ledi nessun suo diritto in quanto la distanza l'ha già lasciata
lui,
altrimenti devi lasciare i 5 mt o più dal confine per il rispetto dei
10 mt
oppure decidete di costruire in aderenza.


scrisse:

2 questioni:
1- NTA, PRG, RE
regole locali, non le conosciamo, devi vedere che c'è scritto
2- CC
quindi 3 m dal confine o in aderenza in mancanza di prescrizioni di
PRG
Fatte salve sempre le norme igieniche DM1444 e altre norme
sovracomunali come codice della strada o altro.
--
federico r.
http://tinyurl.com/studioarchitettura

 PRG
Tutto giusto, salvo che per il cc i metri dal confine sono 1,5 o comunque 3 
metri dall'edificio adiacente.
Repo 

 scrisse:

quindi tutto giusto a metà.


obbligo da parte del confinante o comunque mi occorre un atto di assenzo??
Se il PRG vigente impone la distanza minima di m. 5.00 dal confine, e
i 5 m. non vengono rispettati con la sopraelevazione devi avere un
atto di assenso del confinante che autorizza la sopraelevazione stessa
e comunque devi sopraelevare andando fino a confine (e per es. non a
m. 3 da questo). L'assenso, almeno da me, va fatto con apposita
scrittura notarile da allegare poi al progetto. Ciao.

quindi tutto giusto a metà.
in realtà per altre cose consultai anche una dispensa a tal proposito
nel quale c'è questo:
nei casi in cui i regolamenti comunali impongano un distacco tra gli
edifici maggiori di quello fissato dal codice, analogo aumento deve
ritenersi prescritto per la legittimità della apertura delle finestre,
in quanto nel caso contrario verrebbe turbata la parità dei diritti
con ingiustificato favore di chi effettua per primo la costruzione che
potrebbe aprire le proprie vedute a distanza di m 1,50 dal confine, in
base all'art. 905 C.C. e pretendere che il vicino si arretri dal
confine stesso alla distanza prevista dal regolamento comunale
togliendogli la facoltà di rendere comune il muro costruito a distanza
inferiore a quella prevista dal regolamento. (Cass. 1357/1959)
http://www.mori.bz.it/distanze/905.htm
però non ho trovato la fonte.
e google non aiuta.


I ml 1,5 o ml 3,0 dal confine del CC dipendono
anche se siamo in presenza o meno di zona sismica.
Roberto


 anche se siamo in presenza o meno di zona sismica.
Non mi sembra che il codice civile parli di zona sismica, ma essendo sempre 
pronto a imparare qualcosa ti chiedo in che articolo tratta l'argomento 
:-)))
Repo 

 ha scritto nel messaggio
news:wzmSk.101724$Ca.2...@twister2.libero.it...


 P.S.: adoperare Google???
google è uno strumento potentissimo, un'altra cosa molto utile è un buon 
manuale di analisi logica e grammaticale, serve a comprendere il senso delle 
frasi e a evitare di dare risposte piccate quando non è proprio il caso 
:-)))
Ciao
Repo