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Titolo: Voltura testamento che ne pensate !?

Tempo fa Tizio devolve  per Testamento pubblico a Caio e Sempronio  un
appezzamento di terreno  specificando che ad ognuno toccava la meta' e
che gia' di fatto erano definiti e materializzati i confini pero' solo
in loco senza frazionamento !!!
Fin qui + o - tutto lineare... al venire meno di Tizio si pubblica il
testamento e che succede !??!? succede che vengono fatte le volture e 
Caio diviene proprietario insieme a Sempronio di un mezzo dell'intero
appezzamento di terreno.
Il notaio pubblicando il testamento e volturando a ciascuno per 1/2
ritenete abbia agito correttamente  !!??  ritenete che abbia  seguito
la giusta procedura  !?!?
Personalmente credo che  andava fatto prima correttamente  il
frazionamento cioe' prima di fare il testamento e almeno prima di fare
le volture a seguito della pubblicazione del testamento !!??
Adesso ritenete  che la cosa si puo' risolvere con una semplice
istanza  da fare alla pubblica amministrazione allegando copia dei due
testamenti e magari un atto notorio in merito a quello che e' successo
successaivamente nel senso che si precisa le rispettive proprieta'
oppure e' necessaria procedere con il programma voltura  come si
giustificherebbe tale voltura !?!!?!?!
In tal caso si deve pagare di nuovo o peggio si e' soggetti a
sanzioni....
Che ne pensate a riguardo !!???
Grazie mille per eventuali risposte
Manuel 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:i5lgi3pucfgu96d3l...@4ax.com...


andava a caio?
Era specificato che tra i due Caio e Sempronio si era proceduto a
dividere  materialmente  le rispettive parti.
Cioe' si era indviduato a chi andava un lotto e chi un'altro ma non vi
e' nulla di grafico che dimostra a chi andava ad uno e chi ad un'altro
si puo' dedurre cmq  dai confinanti che vengono elencati.
ciao,
Manuel

 ha scritto nel messaggio 
news:coogi3hccc9sjenp0...@4ax.com...


bye
Be diciamo che questo lo avevo capito la mia domanda ? adesso !?
Sinceramente visto che una voltura e' stata fatta non sarebbe
necessario farne un'altra e quindi presentando un'istanza come gi?
detto pero' sinceramente non ho idea percui avevo posto la domanda
!!?!?
ciao
 
Manuel


 ha scritto nel messaggio
news:idtgi31vkqu3f629d...@4ax.com...


 
Non ho mai trovato un notaio che ammetta le sue colpe.
___________________
Albert.one

Albert.one ha scritto:

:-)
Io ho dovuto insistere parecchio, con il cliente che minacciava azioni 
legali, perché il notaro rifacesse un atto dove risultava che tizio, 
proprietario del sub. x, vendeva in realtà il sub. y di un mio cliente.
Per tornare al discorso di Manuel, direi che quello della voltura è 
l'ultimo dei problemi di cui preoccuparsi; credo che la soluzione possa 
essere solo la divisione proposta da Maero, difficile pensare ad una 
rettifica della denuncia di successione.
Ciao
Maci

 Maci
Sicuramente va fatto il Frazionamento, poi bisogna vedere se si può 
presentare una successione integrativa ( per assegnare i mappali) o se 
va fatto un atto  vero e proprio ( da chiedere al Notaio).
Poi per ultima cosa la voltura catastale ( che è il meno).
Ciao.
___________________
Albert.one


bisogna vedere bene cosa è stato scritto sul testamento.
Se c'è scritto che il bene va diviso a metà ed anche che i lotti sono già fatti ed assegnati, imho, 
le 2 cose sono in contrasto fra loro.
Se si procedeva al frazionamento e si assegnavano i lotti direttamente e poi si scopriva che non 
sono uguali? Cosa deve prevalere l'equivalenza dei lotti o la volontà di assegnare la tal parte a 
Tizio e la talaltra a Caio?
Forse il notaio ha fatto al cosa più prudente, ha intestato in maniera indivisa e ha dato il tempo 
alle parti che controllino se la dividente soddisfa la volontà di fare le parti uguali...
-- 
Ciao


appunto per questo era meglio che si rivolgessero ad un geometra oltre che
ad un notaio che non dovrebbe fare le successioni ma solo pubblicare il
testamento.
Ci lascino fare il nostro lavoro mannaggia.....
Saluti
Geom. Maero

 ha scritto nel messaggio 
news:idtgi31vkqu3f629d...@4ax.com...


bye
E quindi  mi confermi che qui entra in gioco chi ha presentato la
denuncia di successione  e quindi  la voltura  !!!!   
Quindi se c'e' un tecnico in mezzo la colpa e sua !?!?!?!?!?!?!
A mio avviso si !
Questa e l'idea che mi sono fatto naturalmente ditemi voi che ne
pensate !?!?
E poi ognuno si fa il proprio convincimento !!!
ciao e grazie
Manuel

sbagliato la successione.
 
Sono daccordo  il  frazionamento e' stato fatto ma se l'errore e' solo
a livello di voltura chissa se si puo fare qualcosa in caso di errori
!!?
In effetti e' passato un bel po' di tempo.. e non so per una denuncia
di successione sostituiva se pu' andar bene.....
Ricorrere al Notaio e sempre molto doloroso in termini di costi !!
grazie  mille
Manuel