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Titolo: Unità afferenti

Qualcuno sa dove trovare la definzione originaria di "unità afferenti" nella
normativa da usare per il catasto?
grazie
Giovanni

 UNITÀ AFFERENTI
Le unità afferenti sono causali dei documenti di ACCATASTAMENTO o VARIAZIONE
e devono essere usate quando si deve accatastare una nuova unità
immobiliare, ma il mappale (non il subalterno) che si va a costituire nel
documento esiste già nella banca dati del catasto fabbricati u.i., sia pure
a partita C (la partita delle unità spente).
Le unità afferenti causale di VARIAZIONE si utilizzano:nei casi in cui
si sopprime l'area urbana e si costituisce il fabbricato (fosse anche un
grattacielo di duecento piani);
in caso di costruzione su lastrico solare esistente con soppressione dello
stesso.
Le unità afferenti causale di ACCATASTAMENTO si utilizzano in caso di:
sopraelevazioni, anche del solo lastrico solare, senza soppressione di
alcunché;
area urbana derivata da frazionamento di B.C.N.C.;
accatastamento di u.i. provenienti dal catasto terreni facenti parte di
fabbricati promiscui;
accatastamento di u.i. il cui mappale si trova nella partita dei beni
soppressi, C.
È necessario far bene attenzione quando si deve afferire un'u.i. a un'u.i.
presente in banca dati con mappale intero (senza subalterno) anche nei casi
in cui esistano altri subalterni nello stesso elenco fabbricato (p.e. F1 n
10; F.1 n. 10 sub.1; F. 1 n.10 sub.2, ecc.) In questi casi non è possibile
costituire l'u.i. in alcun modo. Un modo di presentare il DOCFA consiste nel
farlo precedere da un DOCFA in variazione con causale 7 "per modifica
indentificativo", a pagamento zero e lasciando invariati cat. classe e
consistenza, nel quale si sopprime il mappale senza sub. E si ricostituisce
col sub. P.e.:
S F. 5 n.7
C F.5 n.7 sub.XXX, senza visogno di ridisegnarlo perché il programma collega
automaticamente la vecchia planimetria rasterizzata col nuovo identificativo
catastale;
mentre in ogni caso di mappale intero già esistente, soppresso a partita C,
si deve presentare il DOCFA come unità afferente, causale di ACCATASTAMENTO
e non come nuova costruzione.
L'altra possibilità consiste, invece, nel fare richiesta di preallineamento
all'Ufficio Relazioni Pubbliche, utilizzando il seguente simile:
ALL'AGENZIA DEL TERRITORIO
UFFICIO PROVINCIALE DI LIVORNO
RICHIESTA DI PREALLINEAMENTO
Si richiede a codesto spettabile Ufficio di assegnare il subalterno, tramite
variazione "per il collegamento", all'unità immobiliare sita in comune di
__________________ , distinta in catasto al foglio _________ ,
mappale____________ , attualmente privo di subalterno, col solo fine di
poter presentare successivamente una pratica DOCFA.
Con osservanza
Il tecnico professionista
In caso di unità afferenti si suggerisce di verificare l'ultimo subalterno
disponibile.
spero di esserti stato utile
franco livorno

 franco livorno
encantado))))
grazie
Giovanni

 soppressi, C.
Vista la tua competenza approfitto.
Ho una U.I.U. (facente parte di più ampio fabbricato) con a fianco una corte
esclusiva (stralciata appositamente da B.C.N.C. per costruire un
ampliamento).
Dopo la costruzione dell'ampliamento faccio l'Afferente o l'Ampliamento
considerato che costituirà unica U.I.U con l'esistente?
Grazie
Giacomo

 Penso che tu possa fare ampliamento visto che credo sia già corte
esclusiva.(stessa ditta)chiaramente se l'ampliamento è in orizzontale
occorrerà anche il tipo mappale.
fammi sapere
ciao franco livorno


Naturalmente stessa ditta. E va da se che debba fare il T.M.
Grazie.
PS: Fai parte dello staff di Docfa-Livorno? 
http://www.docfario.3000.it/
      Ottimo sito.

 ha scritto nel messaggio
news:kkZt8.13095$b62.3...@news1.tin.it...

Collaboro con il catasto di livorno come tutti i professionisti di livorno e
provincia.....l'idea del sito è stata del geometra che acquisisce le
pratiche docfa
saluti
franco