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Titolo: Doppia SCIA stesso immobile

E' possibile presentare una soppia istanza su uno stesso immobile?
 
nel dettaglio si trattarebbe di manitenzione straordinaria che viene fatta 
sun un intero fabbricato e contemporaneamente su un'unit� immobiliare al suo 
interno
 
detta in maniera pi� semplice durante in occasione di lavori per il 
rifacimento della copertura, un condomine dell'ultimo piano desisdera 
installare un comignolo ed un pannello solare scs 
 

 installare un comignolo ed un pannello solare scs 
Secondo me l'unico problema potrebbe essere la sicurezza... I lavori di
una SCIA interferiscono con quelli dell'altra?! IMHO bisognerebbe
prevederlo nol PSC... per il resto non vedo problemi.
 
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io l'ho fatto pi� vole e non ho mai avuto nessun problema.
Se ci pensi, la SCIA in variante non esiste, quindi ogni volta che 
presenti una variante ad una scia hai pi� titoli abilitativi sullo 
stesso immobile.
Il realt� il caso che mi si presenta pi� spesso � un PdC per il 
fabbricato ed una SCIAod un secondo PdC a se stante per opere accessorie 
di sistemazione terreno o recinzioni.
GD
 
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 sistemazione terreno o recinzioni.
 
quindi sono due psc, uno per le opere del condominio ed uno per le opere del 
condomine 
 

del condomine
 
 
premesso che per un caso del genere avrei fatto (come ho in passato 
effettivamente fatto) un'unica pratica edilizia, avendo l'accortezza di 
tenere due contabilit� distinte (tanto probabilmente si tratter� della 
medesima impresa)
 
io sarei propenso a predisporre un unico psc ed un unico pos se l'impresa � 
la medesima per ambedue la pratica o due e/o pi� pos se vi sono pi� imprese 
esecutrici.
 
fare 2 psc complicherebbe la vita di tutti i soggetti interessa, in quanto 
comporterebbe una valutazione dei rischi interferenza non indifferenze, 
soprattutto - tendo conto che i due piani sono indipendenti fra loro - su 
rischia di dover essere costretti a sospendere le lavorazioni di un 
"cantiere" a causa delle variazioni del cronoprogramma dell'altro, senza 
possibilit� di appello, se non con riunioni di coordinamento fra i due 
coordinatori e le varie imprese.
il tutto senza tener conto della gestione degli apprestamenti.
 
 
 

 � la medesima
 
si l'impresa � la stessa,  interessante l'accenno al POS, ti occupi te anche 
di quello? io di solito lo faccio fare all'impresa per cavoli suoi
 
 


Non faccio sicurezza, ma IMHO si pu� fare anche un unico PSC: Se hai pi� 
imprese e pi� committenti li indichi tutti e verifichi le condizioni del 
caso. Secondo me il punto � che il PSC deve verificare interferenze e 
dettare le condizioni di sicurezza, e se ci sono due opere 
contemporanee, anche se intestate a persone diverse, se fai due PSC non 
ottieni il risultato richiesto.
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 ottieni il risultato richiesto.
Quoto. In questi casi il PSC deve essere unico se no non serva ad un
cippa.
Ma se poi si tratta della stessa impresa, ed � solo quella a lavorare,
il PSC non serve affatto... basta il loro POS.



 
Uhm...tetto? Comignolo? pericolo caduta? tiro in alto dei materiali?
Ma li valuter� il professionista.
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anche di quello? io di solito lo faccio fare all'impresa per cavoli suoi
 
no, non mi occupo di pos, almeno non direttamente; mi spiego meglio: faccio 
le verifiche prescritte (per il CSE e, spesso, per il Committente), 
chiedendo - troppo - spesso di adeguarli.
 
 
 

 
 
OK
 
grazie ai vostri consigli, in comune consegno un'unica istanza con
pi� committenti e far� un unico psc, unica notifica ecc ecc
 
e che dio me la mandi buona (e possibilmente senza mutande) 
 

 Ma se poi si tratta della stessa impresa, ed � solo quella a lavorare,
 
� la stessa impresa ma per motivi fiscali sono divisi in due realt� e a me
mi tocca fare il psc, argh!
 
(ok ci sarebeb pure l'idraulico o l'elettricista, ma quello io lo 
abbuono...) 
 

 abbuono...) 
Mah... quando ci sono di mezzo agevolazioni sconsiglio sempre gli
"abbuoni". Se ti controllano le fatture, sanno che ci sono pi� ditte e
devi avere la notifica preliminare (pena la perdita delle agevolazioni):
cosa metti sulla notifica? Solo l'impresa edile?
 
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 cosa metti sulla notifica? Solo l'impresa edile?
 
giustissimo e correttissimo
 
spesso per� a me capita un vero e proprio subappalto, perch� al cliente 
fattura comunque l'impresa,
 
ma spesso si vive meglio a tollerare l'idraulico e l'elettricista per il 
bagnetto di turno che impelagarsi in tutta la burocrazia rischiesta dalla 
sicurezza e dal tempo che si impiega a redigere un psc (io non ho taglia ed 
incolla pronti)
 
si lo so che non � corretto anzi � deprecabile  e me ne scuso per chi fa 
principalmente sicurezza,
 

 principalmente sicurezza,
Io non faccio sicurezza... non sono abilitato e la faccio fare ad un
collega. Ma informo il cliente che se non si mette in regola il rischio
(seppur remoto), � che in un eventuale controllo gli vengano tolti i
benefici.
Se fattura un unica impresa il rischio � pi� basso, ma non � tanto che
ad un'altro collega, in un cantiere in casa, sono arrivati gli ispettori
dell'ASL (si sospetta su richiesta di un vicino): c'era l'idraulico ed i
pittori...
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