Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: D/10 e imp. agricolo

Ma a voi risulta che per accatastare una stalla in D/10 il prop. deve 
essere per forza imprenditore agricolo????

 essere per forza imprenditore agricolo????
No
-- 
Ciao 


il catasto di VI invece ti chiede la dichiarazione che sei imp. agricolo.
altrimenti vuole D/8.


fai sottoscrivere alla proprietà l'allegato 3 alla circ 7/07 e lo 
dichiari in relazione

 altrimenti vuole D/8.
Una stalla in D/8?


e che ne so????
ogni catasto fa caso a se...
incredibile no?

 ha scritto:

Le categorie D10 (fabbricati rurali) sono riservate agli imprenditori agricoli,
tant'è che bisogna dimostrare che chi conduce il fondo ha tutti quei requisiti
prevvisti per legge:
- circolare 96T-1998;
- art. 47 DPR 28/12/2000, n. 445;
- Circolare 7-2007
Al momento della presentazione del Docfa va prodotta un'apposita dichiarazione
sostitutiva di atto di notorietà.

 essere per forza imprenditore agricolo????
Gli accatastamenti in D/10 e A/06 sono riservati agli imprenditori 
agricoli in quanto questo accatastamento è già prova di suo che i 
fabbricati godono delle agevolazioni fiscali per i fabbricati rurali.
--
http://www.nomarcadabollo.it/

 fabbricati godono delle agevolazioni fiscali per i fabbricati rurali.
Peccato che l'A/6 è stata abrogata come categoria. E da molto....
Saluti.

 ha scritto nel messaggio
news:201105010...@mynewsgate.net

E quindi, se hai letto attentamente, bisogna distinguere tra unità abitative 
ed unità strumentali.
Per le unità abitative occorre non solo essere imprenditore agricolo ma: 
imprenditore agricolo "professionale"; il che vuol dire che deve avere 
almeno due terzi del reddito e del tempo...ecc. ed essere iscritto agli ex 
scau. (Nella circ. ci sono i requisiti da dichiarare)
Per le unità strumentali non occorrono requisti "soggetti", bensì oggettivi 
e cioè che abbia caratteristiche tali da non essere destinato ad altre 
attività "senza radicali trasformazioni" e la dichiarazione deve avere 
questo "tono":
Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà
(Ai sensi dell'Art. 47 D.P.R. 28/12/2000, n. 445)
Il sottoscritto .... nato a .. il .. e residente a .. Via ....C.F. ...., in 
qualità di proprietario,
consapevole delle sanzioni penali richiamate dall'art. 76 DPR 28/12/2000, n. 
445 in caso di mendace dichiarazione, ai sensi e per gli effetti di quanto 
stabilito dall'art. 47 del medesimo decreto
DICHIARA
che gli immobili sotto elencati sono da considerarsi costruzioni strumentali 
all'attività agricola e precisamente trattasi di:
Costruzione strumentale alla coltivazione del terreno
-             Comune di ...., Fg. .... particella .. SUB ..
insiste sul fondo cui l'immobile è asservito descritto al catasto terreni 
del Comune di .. al Fg. .. mapp. ....., della superficie di ha. ....
Data,
 
                              IL DICHIARANTE
-- 
Ciao 

 ha scritto nel messaggio
news:4dbd26d5$0$38646$
4faf...@reader1.news.tin.it

E non è vero niente:
i D/10 non sono esenti se il prorpietario non è iscritto con P.IVA.
-- 
Ciao 


gli ultimi 2 fabbricati rurali che ho fatto con proprietario in possesso 
dei requisiti, sotto richiesta dell'adt sono stati messi come A6 di 1°,
prima li mettevo comunque A3 di 1° oppure se erano tenuti bene arrivavo 
alzavo classe.


io l'utimo D10 che o fatto  aveva la presenza oltre che stalle  e
fininili  un vano appggio
costituito  da due camere un bagno e cucina .
ho tentato piu volte di accatastare il vano appoggio come  A/6  ma mi
e stato respinto dicendo
che la A/6 non esisteva piu che la dovevo accatastare come fabbricato
di civile abitazione cioe A3
cosi ho fatto e il proprietari e sempre incavolato preche quell A/3 e
un seconda casa e deve pagare l' ICI.
se tu ai accatastato  come A/6 come  ai fato se non esiste piu ?
veri

 attività "senza radicali trasformazioni"
Quoto!

 alzavo classe.
Mai dire mai!!!! Ci sono dei tecnici catastali che non sono al
corrente delle circolari emesse. La cat. A/6 è stata abrogata da
tempo. E' chiaro che se il sistema telematico (nonostante la suddetta
circolare) lo permette ancora, un docfa è ancora tranquillamente
registrabile sotto la suddetta cat. ma ripeto c'è una apposita
circolare che recita la sua abrogazione.

 ha scritto nel messaggio
news:c928f1ce-88db-4832...@r27g2000prr.googlegroups.com

(H)ai per la "h" sulla tastiera?
-- 
Ciao 


non conosco questa circolare se puoi citare anche il numero gliela 
sbatto in faccia,
son 12 anni che bazzico in catasto e per 11 anni mi hanno sempre detto 
di non utilizzare le categorie catastali a4 a5 a6 in quanto non più in 
uso, gli ultimi 2 ex rurali me li hanno fatti censire in a/6 anche a me 
non è sembrato normale , ma ho eseguiti gli ordini se volevo la pratica 
approvata.


trovata ...
http://digilander.libero.it/territoriole/Manuale%20Docfa/Html/Normativa/cm_5_1992.htm


CIRCOLARE MINISTERO DELLE FINANZE 14 MARZO 1992 N.5
--------------------------------------------------------------------------------
REVISIONE GENERALE DELLA QUALIFICAZIONE, DELLA CLASSIFICAZIONE E DEL
CLASSAMENTO DEL NUOVO CATASTO EDILIZIO URBANO
Concluse le operazioni di revisione degli estimi urbani con la
pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale delle nuove tariffe, occorre
completare la fase operativa della revisione della qualificazione,
classificazione e classamento, già avviata conformemente alle
disposizioni impartite con la circolare n.4 del 3-5-1991.
Con detta circolare sono state anticipate le varie operazioni nelle
quali si articola la revisione stessa.
E' comunque opportuno premettere che nel corso dei lavori, in
relazione alle informazioni che periodicamente verranno chieste agli
uffici nonché in relazione alle scadenze più avanti indicate, questa
Direzione si riserva di emanare ulteriori istruzioni.
Tanto premesso, sciogliendo la riserva contenuta nella richiamata
circolare 4/91, a seguito anche dell'esame delle proposte pervenute
dagli Uffici, relative al quadro generale delle categorie, si dispone
che ad esso vengano apportate le integrazioni e modifiche di seguito
elencate.
Gruppo A
- Categorie da sopprimere: A/5 e A/6
Le categorie A/5 e A/6, rispondenti nello spirito della norma
originaria a realtà edilizie e di utilizzazione all'epoca consuete,
attualmente non rappresentano più tipologie abitative ordinarie perché
al di fuori degli standard minimi indispensabili per l'uso cui dette
categorie fanno riferimento.
Gli immobili già censiti in dette categorie sono caratterizzati
dall'assenza o carenza degli indispensabili servizi igienici e,
spesso, anche di altre dotazioni ora ritenute indispensabili.
Attualmente dette unità o sono state adeguate alle minime condizioni
abitative (e quindi meritano un nuovo appropriato classamento) o non
hanno subito interventi di riadattamento e quindi per il principio
dell'ordinarietà, non possono che essere classate, sia pure nelle
classi più basse, nella categoria che rappresenta le unità immobiliari
più povere di dotazioni: categ. A/4.
- Categorie da istituire: nessuna