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Titolo: Fabbricato rurale e legge 03/07/07 n. 127

Buongiorno a tutti,
posseggo una casa ed alcuni terreni,al cui interno ci sono 2 edifici
rurali (ci sono solo 4 pilastri portanti e il
tetto)
Credo di non essere riuscito a comprendere la legge 03/07/07 n.
127,ovvero mi sembra di aver capito che
se non sono un coltivatore devo fare qualcosa al catasto?
Mi date un suggerimento?
Grazie

In 
news:1193729526.0...@k79g2000hse.googlegroups.com
,
Mao  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Li devi accatastare.
Non tu ma un tecnico qualificato.
Meglio se geometra.... :-)
-- 
Ciao

 
Innews:1193729526.0...@k79g2000hse.googlegroups.com
,

Ciao e grazie della risposta,
sviscero un po la cosa
i 2 fabbricati sono inseriti nel catasto terreni come:
1)edificio rurale semodiroccato composto da fienile e stalla (questo
è
vicino a casa)
2)edificio rurale semodiroccato (questo non so dove sia,è in mezzo ad
un fitto bosco)
Non è sufficente che vado al catasto e chiedo la variazione da catasto
terreni a catasto fabbricati (spero con una spesa irrisoria)?
Mi chiedo,visto che solo dalle mie parti ci sono migliaia di rustici
di questo tipo... quanto costerà questa manovra ai cittadini?
E' ovvio che se la cosa è complicata,è giusto affidarsi ad un
professionista,ma è lecito dover spendere cifre (non so di quanto si
può parlare)
per dei fabbricati che valgono 20 euro?

 per dei fabbricati che valgono 20 euro?
E' evidente che non sai di cosa stai parlando.
Rivolgiti ad un Geometra di tua fiducia.
Ciao.
___________________
Albert.one


wrote:

E' vero che non so di cosa parlo,altrimenti non chiederei ;)
Inadempiente? Il rogito è stato fatto un anno fa (prima casa) e da
verifiche fatte da un geometra e dal
notaio,era tutto ok.L'ici l'ho pagato ed è in regola (fatto dal
commercialista) e ci mancherebbe!
I due fabbricati cadono a pezzi e non generano reddito,mentre capisco
la
cosa per chi ha a catasto un rustico che invece è una villa con
piscina!

 I due fabbricati cadono a pezzi e non generano reddito,mentre capisco
E li hai acquistati come prima casa, senza che venissero accatastati.
Qualcosa non mi convince.
Ciao.
___________________
Albert.one



Ancora ancora meglio da una donna Geometra
;))


wrote:

mmm no aspetta,
io ho acquistato una casa (prima casa) che ovviamente è a catasto
edifici.
assieme alla casa,ho comprato alcuni piccoli appezzamenti di terreno
al cui interno ci sono questi 2 rustici diroccati
inseriti nel catasto terreni come:
edificio rurale semodiroccato composto da fienile e stalla
edificio rurale semodiroccato
E' quindi tutto a catasto
La casa è a catasto edifici
I rustici e i terreni invece sono nel catasto terreni...

 I rustici e i terreni invece sono nel catasto terreni...
Appunto, come dice giustamente Albertone: qualcosa non quadra.
Dovevano essere accatastati anche quelli magari come unità 
collabenti=cadenti ed esenti da reddito=imposte.
-- 
Ciao

 
Innews:1193831494....@k79g2000hse.googlegroups.com
,

Ok,credo di aver capito,
in funzione di queste nuove leggi,in teoria il passaggio al catasto
immobili dovrebbe averlo fatto il notaio durante il rogito,mentre nel
rogito c'è scritto che i rustici sono a catasto terreni xchè "in quel
momento" lo erano.
I dati in mio possesso sono riferiti ad una visura catastale a persona
effettuata prima del rogito ,per cui queste modifiche non sono ancora
presenti.
Per assicurarmi di essere in regola,basta che faccio oggi una visura
catastale,e mi assicuro che i due rustici siano a catasto immobili.
Se così non fosse però di chi è l'errore? Del notaio? Della parte
venditrice che doveva sistemare la cosa prima di vendere?
Comunque il notaio non avrebbe dovuto avvisarmi dell'irregolarità?
Tnx

 
Prg.
___________________
Albert.one