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Titolo: Subalterno scambiato con appartamento di fronte

Salve,
mi sono accorto che la planimetria del mio appartamento è stata
scambiata con quella del vicino di pianerottolo.
Visura e planimetria recano il subalterno esatto, ma è proprio il
disegno planimetrico che è stato scambiato.
Qual è la procedura giusta in questi casi? DOCFA congiunto all'agenzia
del territorio per riportare l'ordine nelle planimetrie o è possibile
farlo anche autonomamente?
In caso di prossima vendita di tale appartamento, è possibile non
aspettare la conclusione della procedura, ma allegare al rogito
l'istanza presentata insieme con planimetria corretta (cioè dell'altro
appartamento)?
E' una procedura che richiede molto tempo?
Il DOCFA è necessario presentarlo presso l'AdT della provincia
dell'appartamento o è possibile farlo presso qualsiasi ufficio (abito
molto lontano dall'appartamento in questione)?
Grazie per qualsiasi risposta

 ha scritto nel messaggio 
news:e0d1105d-7422-4bf9...@a21g2000yqc.googlegroups.com...
Salve,
mi sono accorto che la planimetria del mio appartamento � stata
scambiata con quella del vicino di pianerottolo.
Visura e planimetria recano il subalterno esatto, ma � proprio il
disegno planimetrico che � stato scambiato.
Qual � la procedura giusta in questi casi? DOCFA congiunto all'agenzia
del territorio per riportare l'ordine nelle planimetrie o � possibile
farlo anche autonomamente?
In caso di prossima vendita di tale appartamento, � possibile non
aspettare la conclusione della procedura, ma allegare al rogito
l'istanza presentata insieme con planimetria corretta (cio� dell'altro
appartamento)?
E' una procedura che richiede molto tempo?
Il DOCFA � necessario presentarlo presso l'AdT della provincia
dell'appartamento o � possibile farlo presso qualsiasi ufficio (abito
molto lontano dall'appartamento in questione)?
Grazie per qualsiasi risposta
Per 1� cosa capire se gli atti sono stati effettuati correttamente e poi 
andare dal tecnico di tua fiducia che operi col catasto
DGE 


Controlla bene gli atti di acquisto notarili, dei due appartamenti,
prima di fare qualsiasi passo. Comunque se c'è da fare una variazione
in catasto, prima di vendere, devi fare questa. La variazione, nel
caso fosse necessaria, va fatta congiuntamente all'altro appartamento,
per forza.

 per forza.
Per quanto riguarda l'atto relativo al mio appartamento è tutto
regolare rispetto ai dati catastali. Purtroppo, a suo tempo, il notaio
non allegò alcuna planimetria all'atto.
La visura anche riporta gli stessi dati.
Il DOCFA deve essere interamente concluso prima di poter intraprendere
qualsiasi compravendita o si può allegare al rogito l'istanza di
variazione in attesa del completamento della procedura?
Grazie

Grazie per qualsiasi risposta
NOTA
se nel tuo atto d'acquisto � indicato il subelterno errato e non vi � la 
planimetria corretta allegata tuo, salvo atto di rettifica, probabilmente 
sei proprietario dell'appartamento del vicino e pertanto non troverai un 
notaio disposto a rogare la compravendita (potresti sempre trovarne uno 
disposto ad autenticare le firme, ma in tal caso preparati a metterti a 
pigreco mezzi appena l'acquirente se ne accorge!!!)

 notaio disposto a rogare la compravendita
Certo, ci mancherebbe!
Grazie della disponibilità

 ha scritto nel messaggio 
news:e0d1105d-7422-4bf9...@a21g2000yqc.googlegroups.com...
Salve,
mi sono accorto che la planimetria del mio appartamento � stata
scambiata con quella del vicino di pianerottolo.
Visura e planimetria recano il subalterno esatto, ma � proprio il
disegno planimetrico che � stato scambiato.
Qual � la procedura giusta in questi casi? DOCFA congiunto all'agenzia
del territorio per riportare l'ordine nelle planimetrie o � possibile
farlo anche autonomamente?
In caso di prossima vendita di tale appartamento, � possibile non
aspettare la conclusione della procedura, ma allegare al rogito
l'istanza presentata insieme con planimetria corretta (cio� dell'altro
appartamento)?
E' una procedura che richiede molto tempo?
Il DOCFA � necessario presentarlo presso l'AdT della provincia
dell'appartamento o � possibile farlo presso qualsiasi ufficio (abito
molto lontano dall'appartamento in questione)?
Grazie per qualsiasi risposta
E se avessero solo sbagliato la scansione dell'immagine della planimetrai 
allegata al sub?
DGE 

sar� collaborativo per fare apportare tale modifica.
Non capisco da cosa scaturisca la tua affermazione che il subalterno � 
esatto e la visura anche, mentre la planimetria no.
l'unico modo per avere la certezza � aver effettuato accertamenti presso 
l'ufficio competente visionando la documentazione cartacea e riscontrando 
che in fase di meccanizzazione dei documenti � stata eroneamente invertita 
l'associazione delle planimetrie.
in questo caso basterebbe fare un istanza on-line tramite l'apposito 
servizio sul sito del Agenzia del Territorio e normalmente nel giro di una 
settimana - se la cosa � ben descritta - la rettificano.
altrimenti ti rispondono che la richiesta non � evadibile.

 wrote:

Allora da quello che dici leggendo atto notarile e sub., mi pare di
aver capito, che le carte dicono che tu sei proprietario
dell'appartamento del tuo vicino, ed il tuo vicino è proprietario del
tuo appartamento? Se è così, non puoi rettificare nulla, devi fare un
ulteriore atto (penso a rettifica del predente), in quanto tu lo
chiami "scambio" di sub. in realtà è che questo scambio ha dato
origine ad una compravendita sbagliata. Ciao.

 molto lontano dall'appartamento in questione)?
Allora da quello che dici leggendo atto notarile e sub., mi pare di
aver capito, che le carte dicono che tu sei proprietario
dell'appartamento del tuo vicino, ed il tuo vicino � proprietario del
tuo appartamento? Se � cos�, non puoi rettificare nulla, devi fare un
ulteriore atto (penso a rettifica del predente), in quanto tu lo
chiami "scambio" di sub. in realt� � che questo scambio ha dato
origine ad una compravendita sbagliata. Ciao.
E aggiungo anche perche' se basterebbe fare i docfa anzich� gli atti 
notarili saremo a posto eh
DGE 

 notarili saremo a posto eh
Saremo geometri&notai !