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Titolo: SANATORIA PARZIALE

E' secondo voi possibile fare una sanatoria parziale? Cioè presentare 
una istanza di sanatoria relativa ad abuso presente in una parte 
dell'unità immobiliare, mentre "non " rilevare un secondo abuso presente 
in un altra parte della stessa unità immobiliare?
Come tecnico devo in ogni caso rilevare tutti gli abusi?
Se il cliente mi chiede di presentare isanza per un specifico abuso 
(controsoffitto) di una specifica stanza e non vuole presentare 
sanatoria per altro controsoffitto presente in altre stanze si può fare?
 
-- 
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http://www.avg.com
 
 

 
 
Non consigliabile, ma se l'abuso in teoria lo puo' aver fatto dopo
la presentazione della tua pratica allora a mio avviso potresti procedere.
Per deontologia tu stai facendo un falso rappresentando la situazione 
dei posti non come è in realtà, VEDI TE EH
DGE
ps poi io sono uno che si fa mille scrupoli eh

 
 
 
Nei comuni dove opero abitualmente non è possibile.
Nel senso che in caso di sanatoria ti viene richiesto di raffigurare 
anche le porzioni invariate dell'immobile.
 
Al.Ba.


Lo davo per scontato, la rappresentazione dell'intero immobile, ma lui 
"potrebbe" rappresentarle non modificate
DGE


Dichiarando il falso su un atto che rimarrà in archivio a vita per fare 
un favore al committente?
Temo che sia una pessima idea......
 
Al.Ba.


Dalle mie parti molti colleghi ne fanno tutti i giorni.
Un paio di anni fa ho rifiutato di fare una Cila x pochi lavori
interni in quanto c'erano da fare parecchie sanatorie prima.
Il committente è andato da altro professionista che ha preso il 
municipale, ricaricato come esistente e su quello fatto le modifiche,
non è manco andato sul posto, e ha presentato la CILA
DGE


Non credere che qui sia diverso..... :-D
 
Ammetto che ad inizio attività, in qualche occasione, ho ceduto a 
compromessi per prendere il lavoro.... però ora che ho la fortuna di 
poter scegliere i clienti lascio queste pratiche agli altri.
 
 
 

 
 
non vedo il vantaggio, l'immobile rimane comunque abusivo e chi dichiara 
la conformità continuerà ad asseverare il falso, come avrebbe fatto se 
presentasse la sanatoria "parziale".
Secondo me tanto vale lasciarlo così com'è, se si deve dichiarare il 
falso. Almeno si risparmiano soldi e pratiche.

 falso. Almeno si risparmiano soldi e pratiche.
 
perfettamente daccordo
DGE

Ho scoperto il motivo ...nell'altra stanza c'è un solaio realizzato ad 
altezza 2.20m. ...inferiore ai minimi di legge (2.40m.), non un 
controsoffitto, che nel progetto degli anni 90 citava un altezza di 2,40.
Non credo sia sanabile....almeno che non la stanza, 4 x 2,50 m. circa, 
non sia considerata un vano tecnico.


 
allora in tal caso visto che non e' fattibile dire che l'abuso è stato 
fatto dopo io farei o lo sani come vano tecnico o non presenterei nulla
DGE

 non sia considerata un vano tecnico.
 
ok vano tecnico
 
ci sarebbe anche da ragionare se e quanto questa modifica impatti sulla 
struttura, cioè da come racconti sembra che l'abuso investa anche 
l'aspetto strutturale
 

 l'aspetto strutturale
 
Ma l'aspetto strutturale forse non è un problema in quanto il solaio e 
struttura corrispondono (a vista) a quanto calcolato, ma il solaio è 
stato posizionato più basso. Erano sorte beghe con il confinante e si 
sono accordati su una quota leggermente inferiore. Ma si sono fregati 
con l'altezza interna.



ok. ma che senso ha sanare solo una parte?
sempre un fabbricato difforme rimane.
tanto vale lasciare tutto come è...