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Titolo: Strade e servitù

 Ho un terreno il cui accesso da strada pubblica avviene tramite una
stradina che in passato era utilizzata anche dai vari miei vicini.
Ora, dopo che una azienda industriale ha comprato quasi tutti i terreni
attigui, la suddetta mi chiede di modificare parte del tracciato di
tale strada ( che nel frattempo è diventata in pratica secondo loro
una semplice servitù di passaggio, vuoi perchè i miei transiti sono
rari, vuoi perchè l'azienda, operando nel proprio stabilimento esegue
continui lavori per proprie
esigenze).
In pratica adesso io dovrei entrare dal loro cancello di ingresso
principale ( loro mi doterebbero di una copia del telecomando di
apertura) e attraversare un cortile/parcheggio loro interno pavimentato
e successivamente un'area di carico-scarico autotreni per giungere al
mio terreno attualmente coltivato a pioppeto.
La mia domanda è questa :
se rinuncio a dimostrare che quella strada era una strada interpoderale
a servizio di fondi interclusi e quindi non soggetta a eliminazione o a
modifiche del tracciato ( perchè al momento vorrei evitare di
imbarcarmi in una causa legale con difficoltà anche a reperire
testimoni che possano riferire di come era la situazione in passato),
è comunque normale che anche una semplice servitù di passaggio (
ammesso ma non concesso) possa essere attuata facendo entrare dalla
porta di "casa d'altri" e proseguire nel loro cortile ?
E ancora : è normale che  possa coesistere un passaggio di terzi non
delimitato fisicamente all'interno di uno stabilimento industriale con
tutti i rischi per la sicurezza derivanti dalla loro attività
industriale e viceversa ?
Grazie in anticipo a chi è in grado di illuminarmi sulla vicenda.

 Grazie in anticipo a chi è in grado di illuminarmi sulla vicenda.
Una servitu' non si modifica cosi' facilmente. E' infatti facolta' del 
fondo soccombente proporre lo spostamento della servitu' in altro luogo 
a lui piu' comodo, ma e' anche facolta' tua accettare o rifiutare.
Sta tutto nel CC. Solo che non sempre tutto e' chiaro e cristallino e se 
vuoi evitare una causa potrebbe essere difficile.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 Grazie in anticipo a chi è in grado di illuminarmi sulla vicenda.
Concordo con Tigers, anche sulla difficoltà di evitare una causa nel caso ci 
si impuntasse sulle proprie posizioni, ma sinceramente la proposta di farti 
passare attraversando le pertinenze di un'attività produttiva, mi sembra 
improponibile. Considerando anche solo il transito dei mezzi agricoli 
costretti ad attraversare cancelli e probabili binari e posteggi e strade 
sistemate perlomeno con l'asfalto, chi risponderebbe dei danni certi?.
Giustamente come fai notare tu, non è di secondaria importanza il problema 
della responsabilità sulla sicurezza e sulla responsabilità "passiva" di 
avere sostanzialmente le chiavi di casa di un altro.
Proprio non esiste un'alternativa tra l'accettare questa proposta assurda e 
la lite?
Non puoi acquistare una servitù di passaggio da qualche altro fondo 
confinante, facendo ricadere l'onere su chi questa servitù ha la necessità 
di togliersela?
Ciao
Biagio
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    "Quando avrò finito di stupirmi....
sarà perchè avrò smesso di respirare..."
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