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Titolo: D.P.R. 643/72

Cerco disperatamente il D.P.R. in oggettoriguarda la denuncia
dell'invim!!!!! C'è qualcuno che mi sa dire dove trovarlo o che lo possiede
e può inviarlo??????
Grazie e ciao

Ecco il testo.
Saluti - Bruno Cisterna
DPR 26/10/1972 Num. 643
Decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643 (in Suppl.
ordinario alla Gazz. Uff. n. 292, del 11 novembre). - Istituzione
dell'imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili.
Preambolo
 Il Presidente della Repubblica: Visto l'art. 87, comma quinto, della
Costituzione; Vista la legge 9 ottobre 1971, n. 825, concernente delega
legislativa per la riforma tributaria; Vista la legge 6 dicembre 1971, n.
1036; Visto il decreto-legge 25 maggio 1972, n. 202, convertito, con
modifiche, nella legge 24 luglio 1972, n. 321; Udito il parere della
Commissione parlamentare istituita a norma dell'art. 17, comma primo, della
legge 9 ottobre 1971, n. 825; Sentito il Consiglio dei Ministri; Sulla
proposta del Presidente del Consiglio dei Ministri, di concerto con i
Ministri per l'interno, per le finanze, per il tesoro e per il bilancio e la
programmazione economica; Decreta:
Art. 1. Ambito di applicazione.
 L'incremento di valore degli immobili siti nel territorio dello Stato è
soggetto ad imposta secondo le disposizioni degli articoli seguenti. Il
gettito dell'imposta è attribuito ai comuni nel territorio dei quali si
trovano gli immobili.
Art. 2. Applicazione dell'imposta.
 L'imposta si applica all'incremento di valore degli immobili relativamente
ai quali si verificano il trasferimento o il conferimento del diritto di
proprietà o la costituzione, il trasferimento o il conferimento di altro
diritto reale, con esclusione delle servitù, a titolo gratuito o a titolo
oneroso, per atto tra vivi ovvero a causa di morte. L'imposta non si applica
all'incremento di valore: 1) degli immobili trasferiti a causa di morte o
per atto tra vivi a titolo gratuito a favore dello Stato, delle regioni,
delle provincie e dei comuni; 2) degli immobili trasferiti a causa di morte
nell'ambito di una famiglia diretto-coltivatrice. E' diretto-coltivatrice la
famiglia che si dedica direttamente ed abitualmente alla coltivazione dei
fondi ed all'allevamento e al governo del bestiame semprechè la complessiva
forza lavorativa del nucleo familiare non sia inferiore ad un terzo di
quella occorrente per le normali necessità della coltivazione del fondo e
per l'allevamento ed il governo del bestiame. Nel calcolo della forza
lavorativa, il lavoro della donna è equiparato a quello dell'uomo.
L'esistenza dei requisiti di cui al comma precedente deve essere attestato
dall'Ispettorato provinciale agrario.
Art. 3. Applicazione dell'imposta per decorso del decennio.
 Per gli immobili di proprietà delle società che svolgono in modo esclusivo
o prevalente attività di gestione di immobili l'imposta si applica, oltre
che nei casi previsti dall'art. 2, anche all'incremento di valore degli
immobili stessi al compimento del decennio dalla data di acquisto, nonchè
all'incremento realizzato al compimento di ogni successivo decennio di
ininterrotto possesso. Agli effetti della presente norma il possesso è
interrotto ove venga riconosciuta la perdita del diritto di proprietà o del
diritto parziario. L'imposta di cui al precedente comma si applica a
decorrere dal 1° gennaio del secondo anno successivo a quello di entrata in
vigore del presente decreto. Sono esclusi dall'imposta prevista dal presente
articolo gli incrementi di valore: 1) degli immobili delle cooperative
edilizie a proprietà indivisa e loro consorzi a condizione che negli statuti
siano inderogabilmente indicati ed in fatto osservati i principi della
mutualità previsti dalla legge e che siano costituiti esclusivamente tra
soci aventi i requisiti necessari per diventare assegnatari degli alloggi
popolari a norma delle disposizioni in materia di edilizia economica e
popolare; 2) degli immobili di proprietà delle società previste dal primo
comma quando siano dati in locazione e destinati totalmente allo
svolgimento: a) delle attività politiche dei partiti rappresentati nelle
assemblee nazionali o regionali; b) delle attività culturali, ricreative,
sportive ed educative di circoli aderenti alle organizzazioni nazionali
legalmente riconosciute; c) delle attività sindacali dei sindacati dei
lavoratori, dipendenti ed autonomi, rappresentati nel Consiglio della
economia e del lavoro; d) dei fini istituzionali delle società di mutuo
soccorso. L'esclusione di cui al n. 2) del precedente comma è subordinata
alla condizione che la locazione e la particolare destinazione durino da
almeno otto anni nel momento in cui si verifica il presupposto per
l'applicazione dell'imposta prevista del presente articolo.
Art. 4. Soggetti passivi.
 L'imposta è dovuta: 1) dall'alienante per i trasferimenti a titolo oneroso;
2) dai soggetti a cui favore si verifica l'acquisto per i trasferimenti a
titolo gratuito per atto tra vivi e per quelli a causa di morte; 3) dalle
società indicate nel primo comma dell'art. 3.
Art. 5. Obblighi dei notai e degli altri pubblici ufficiali.
 I notai e gli altri pubblici ufficiali sono obbligati, secondo le norme e
nei medesimi casi previsti per l'imposta di registro, al pagamento
dell'imposta e delle soprattasse stabilite dal presente decreto ed hanno
diritto ad esercitare la relativa rivalsa.
Art. 6. Imponibile.
 L'incremento di valore è costituito dalla differenza fra il valore
dell'immobile alla data nella quale si verificano i presupposti di cui agli
articoli 2 e 3 ed il valore, aumentato delle spese indicate nel successivo
art. 11, che l'immobile aveva alla data dell'acquisto ovvero della
precedente tassazione. Per la determinazione della differenza si assumono,
per gli immobili di cui all'art. 2, quale valore finale quello dichiarato o
quello maggiore definitivamente accertato per il trasferimento del bene ai
fini dell'imposta di registro o di successione e quale valore iniziale
quello analogamente dichiarato o accertato per il precedente acquisto ovvero
quello venale al momento dell'acquisto stesso se il valore dell'immobile
agli effetti dell'imposta di registro o di successione è stato determinato
ai sensi delle leggi 20 ottobre 1954, n. 1044, e 27 maggio 1959, n. 355. Per
i trasferimenti assoggettati all'imposta sul valore aggiunto si assumono,
quale valore finale o iniziale, i corrispettivi determinati ai fini di detta
imposta. Per gli acquisti verificatisi oltre un decennio prima dell'entrata
in vigore del presente decreto il valore iniziale è quello venale che i beni
avevano al decimo anno anteriore ovvero, nel caso di beni per i quali erano
applicabili le disposizioni della legge 5 marzo 1963, n. 246, quello che
essi avevano alla diversa data stabilita con le deliberazioni previste dagli
articoli 5 e 25 della predetta legge. Il valore dei beni acquistati sia
entro il decennio che oltre, per i quali, prima dell'entrata in vigore del
presente decreto, si siano verificati i presupposti per l'applicazione
dell'imposta sugli incrementi di valore delle aree fabbricabili e per questa
sia intervenuto l'accertamento, è quello risultante dall'accertamento
stesso. Per gli immobili di cui all'art. 3 si assumono, ai fini della
differenza imponibile, quale valore finale quello venale dell'immobile al
compimento del decennio e quale valore iniziale quello di essi alla data
dell'acquisto per atto tra vivi o a causa di morte, determinato ai sensi dei
commi precedenti, ovvero quello assunto a base della precedente tassazione.
In caso di utilizzazione edificatoria dell'area da parte di imprese
costruttrici, la determinazione dell'incremento imponibile si effettua
sommando l'incremento di valore dell'area verificatosi sino all'inizio della
costruzione e l'incremento di valore del fabbricato verificatosi tra la data
di ultimazione della costruzione e quella del trasferimento del fabbricato o
del compimento del decennio.
Art. 7. Usufrutto.
 Nella costituzione o nel trasferimento del diritto di usufrutto e nel
trasferimento della nuda proprietà l'incremento imponibile è dato dalla
differenza tra la quota del valore finale della piena proprietà
corrispondente al diritto costituito o trasferito, determinato agli effetti
dell'imposta di registro o di successione, ed una eguale quota riferita al
valore iniziale della piena proprietà. Quando il proprietario, dopo aver
trasferito la nuda proprietà ovvero costituito l'usufrutto, ceda,
rispettivamente, l'usufrutto ovvero la nuda proprietà allo stesso soggetto
entro tre anni dalla data del primo atto di disposizione, l'imposta, in
relazione al secondo atto, è liquidata con riferimento all'incremento della
piena proprietà, salvo detrazione dell'imposta pagata in occasione del primo
trasferimento. Le disposizioni del presente articolo si applicano anche per
i diritti di uso e di abitazione.
Art. 8. Enfiteusi.
 La costituzione dell'enfiteusi ed il trasferimento del diritto
dell'enfiteuta sono equiparati, agli effetti dell'applicazione dell'imposta
prevista dal presente decreto, al trasferimento del diritto di proprietà. La
devoluzione e l'affrancazione non danno luogo all'applicazione dell'imposta;
nei successivi trasferimenti del bene o costituzioni di diritti reali,
l'incremento imponibile si determina considerandosi quale valore iniziale
del bene quello della piena proprietà al momento della precedente
costituzione del diritto di enfiteusi o del trasferimento del diritto
dell'enfiteuta.
Art. 9. Superficie.
 Nella costituzione o nel trasferimento del diritto di superficie
l'incremento imponibile è dato dalla differenza tra la quota del valore
finale della piena proprietà corrispondente al diritto costituito o
trasferito, determinata agli effetti dell'imposta di registro o di
successione, ed una eguale quota riferita al valore iniziale della piena
proprietà. L'estinzione del diritto di superficie non dà luogo
all'applicazione dell'imposta; nei successivi trasferimenti del bene o
costituzioni di diritti reali, l'incremento imponibile si determina
considerandosi quale valore iniziale del bene quello della piena proprietà
al momento della precedente costituzione del diritto di superficie.
Art. 10. Incrementi naturali.
 Non sono soggetti all'imposta gli incrementi di valore dei terreni agricoli
dovuti alla presenza di frutti pendenti nè gli incrementi di valore dei
boschi e dei terreni a colture arboree a ciclo poliennale dovuti alla
variazione della quantità dei prodotti e dei frutti durante il ciclo.
Art. 11. Maggiorazione del valore iniziale.
 Ai fini del calcolo dell'incremento imponibile il valore iniziale del bene
è maggiorato delle spese di acquisto, di costruzione ed incrementative
riferibili al periodo considerato per la determinazione dell'incremento
stesso. Non sono computabili le spese corrispondenti ad incrementi di valore
non soggetti ad imposta a norma dell'articolo precedente.
Art. 12. Spese di acquisto.
 Sono spese di acquisto quelle notarili e quelle per tributi pagati in
relazione all'acquisto del bene. Qualora l'acquisto abbia riguardato anche
altri beni, le spese notarili e gli oneri tributari complessivi, compresi
quelli per imposte applicate con aliquote progressive, sono rapportati con
criterio proporzionale al valore del bene per il quale va determinato
l'incremento imponibile, tranne che non risulti operata una distinta
liquidazione. L'imposta sulle successioni e sulle donazioni costituisce
spesa di acquisto limitatamente all'importo netto dovuto previa deduzione
dell'imposta prevista dal presente decreto. Non costituisce spesa di
acquisto l'imposta prevista dal presente decreto e gli interessi passivi
corrisposti in relazione all'acquisto medesimo.
Art. 13. Spese di costruzione ed incrementative.
 Si considerano spese di costruzione ed incrementative quelle relative ad
opere ed utilità esistenti alla data di determinazione del valore finale del
bene. Rientrano fra le utilità la liberazione del bene da servitù, oneri
reali ed altri vincoli.
Art. 14. Detrazioni.
 Dall'incremento di valore è detratta, per ogni anno o frazione d'anno
superiore al semestre intercorrente fra la data di acquisto o di riferimento
di cui all'art. 6 e quella di alienazione o trasmissione del bene ovvero di
compimento del decennio, una somma pari al quattro per cento del valore
iniziale del bene stesso. Uguale detrazione si opera con riferimento
all'importo delle spese previste dal precedente art. 11 a decorrere dalla
data in cui sono state sostenute.
Art. 15. Aliquote.
 L'imposta si applica per scaglioni di incremento imponibile con aliquote
stabilite dai comuni nei limiti seguenti: a) fino al dieci per cento del
valore iniziale, dal tre al cinque per cento; b) da oltre il dieci fino al
cinquanta per cento del valore iniziale, dal cinque al dieci per cento; c)
da oltre il cinquanta fino al cento per cento del valore iniziale, dal dieci
al quindici per cento; d) da oltre il cento fino al centocinquanta per cento
del valore iniziale, dal quindici al venti per cento; e) da oltre il
centocinquanta fino al duecento per cento del valore iniziale, dal venti al
venticinque per cento; f) oltre il duecento per cento del valore iniziale,
dal venticinque al trenta per cento.
Art. 16. Determinazione delle aliquote.
 La misura delle aliquote di cui al precedente articolo è stabilita dal
comune con deliberazione adottata dal consiglio con riguardo, da una parte,
alle esigenze finanziarie anche in riferimento alle risultanze dell'ultimo
bilancio approvato ed alle ulteriori previsioni di spesa e, dall'altra, alle
condizioni dell'economia locale. Le deliberazioni debbono essere adottate
entro il 1° agosto dell'anno precedente a quello di applicazione del tributo
e debbono essere inviate al competente organo di controllo non oltre il 10
agosto. Entro quindici giorni dalla esecutorietà del provvedimento, il
comune deve comunicare copia autentica della deliberazione al Ministero
delle finanze che annualmente pubblica l'elenco delle aliquote vigenti nei
singoli comuni. Per il primo anno di applicazione, nonchè successivamente se
il comune non adempie a quanto di competenza nei termini anzidetti, le
aliquote del tributo sono stabilite nelle misure minime previste nel
precedente articolo. Qualora la misura delle aliquote non venga modificata
nelle forme e nei termini stabiliti dai commi precedenti, si intendono
prorogate le aliquote in vigore.
Art. 17. Ufficio competente all'accertamento e alla riscossione.
 All'accertamento, liquidazione e riscossione dell'imposta provvedono gli
uffici dell'amministrazione finanziaria dello Stato competenti alla
registrazione dell'atto di trasferimento o della denuncia di successione.
Art. 18. Dichiarazione.
 I cedenti, i donatari, gli eredi e tutte le altre persone obbligate a
presentare gli atti o le denuncie agli effetti delle imposte di registro o
di successione debbono contestualmente produrre una dichiarazione su modello
fornito gratuitamente dall'amministrazione contenente i seguenti elementi:
a) il valore iniziale del bene ai sensi del precedente art. 6; b) gli
estremi di registrazione dell'atto o della denuncia in riferimento ai quali
il valore iniziale venne determinato ovvero gli estremi dell'accertamento
effettuato per l'imposta sugli incrementi di valore delle aree fabbricabili;
c) il valore finale dell'area e quello iniziale del fabbricato quando
ricorra l'ipotesi di cui all'ultimo comma dell'art. 6. I notai e gli altri
pubblici ufficiali debbono richiedere la dichiarazione di cui al comma
precedente per tutti gli atti stipulati con il loro ministero e debbono
produrla all'ufficio con l'atto stesso. Le spese di cui all'art. 11 se già
non esposte nella dichiarazione prevista dal primo comma debbono, a pena di
decadenza, essere denunciate all'ufficio al momento della registrazione
dell'atto ovvero nel termine stabilito ai fini della deduzione delle
passività agli effetti dell'imposta successoria, se le spese sono afferenti
a beni caduti in successione. Per le spese effettuate dopo l'entrata in
vigore del presente decreto la dichiarazione deve essere corredata dalla
documentazione relativa. Le dichiarazioni previste dal primo e dal terzo
comma vanno corredate di tante copie quanti sono i comuni nel territorio dei
quali sono siti i beni. Le società di gestione di immobili debbono
presentare, entro trenta giorni dal compimento del decennio di cui al
precedente art. 3, primo comma, apposita dichiarazione all'ufficio del
registro nella circoscrizione del quale si trova l'immobile. Per gli
immobili relativamente ai quali si sia già verificato l'ininterrotto
possesso decennale alla data di applicazione dell'imposta prevista dal
secondo comma dell'art. 3, i termini per la presentazione della
dichiarazione decorrono dal 1° gennaio del secondo anno successivo a quello
di entrata in vigore del presente decreto. Nella dichiarazione deve essere
indicato il valore iniziale e finale del bene, nonchè, a pena di decadenza,
le relative spese documentando quelle effettuate dopo l'entrata in vigore
del presente decreto. Per la indicazione del valore iniziale si osservano le
disposizioni di cui al primo comma del presente articolo.
Art. 19. Accertamento e riscossione dell'imposta.
 In base agli elementi risultanti dalle dichiarazioni previste dall'art. 18,
primo e terzo comma, l'ufficio accerta e riscuote l'imposta nei modi e nei
termini stabiliti per l'imposta di registro o di successione ovvero con le
stesse modalità e nel termine di trenta giorni dalla presentazione per la
dichiarazione prodotta ai sensi del sesto comma del medesimo art. 18. Se il
valore iniziale dichiarato dal soggetto passivo risulta diverso da quello
già definito a norma dell'art. 6, l'ufficio, in base agli elementi in suo
possesso, liquida l'imposta e provvede per la riscossione ovvero per il
rimborso.
Art. 20. Rettifica delle dichiarazioni.
 L'ufficio quando non ritenga di accettare la dichiarazione del contribuente
sugli elementi che concorrono alla determinazione dell'incremento imponibile
notifica avviso di accertamento: a) dei valori attribuiti al bene; b) delle
spese ritenute non ammissibili; c) degli importi riconosciuti ammissibili
per le spese effettuate prima dell'entrata in vigore del presente decreto e
non documentate. L'accertamento se riguarda anche la determinazione del
valore ai fini dell'applicazione delle imposte di registro o di successione
pu. essere notificato con un unico avviso. La notifica deve, in ogni caso,
essere effettuata entro un anno dal pagamento dell'imposta principale
sull'incremento di valore ovvero nel caso di accertamento relativo alle
spese afferenti a beni caduti in successione nel termine di un anno dalla
presentazione della dichiarazione prevista dal terzo comma dell'art. 18. In
caso di omissione della dichiarazione prevista dal sesto comma del
precedente art. 18, l'ufficio pu. procedere ad accertamento entro un
quinquennio dalla data in cui la dichiarazione avrebbe dovuto essere
presentata.
Art. 21. Riscossione dell'imposta complementare.
 Quando per la determinazione dei valori ovvero per l'accertamento della
congruità delle spese pende procedimento di valutazione la riscossione
dell'imposta complementare sull'incremento di valore degli immobili viene
effettuata dopo la definizione del procedimento stesso.
Art. 22. Partecipazione del comune all'accertamento.
 L'ufficio del registro entro trenta giorni dal ricevimento delle
dichiarazioni di cui all'art. 18, primo e terzo comma, deve trasmettere ai
comuni nei cui territori sono situati i beni le copie delle dichiarazioni
stesse. Nei novanta giorni successivi al ricevimento della copia degli atti
di cui al comma precedente il comune interessato pu. formulare motivate
proposte di rettifica degli elementi compresi nelle dichiarazioni che
comportino la liquidazione di una maggiore imposta, salvo che si tratti di
valori già definiti ai fini delle imposte di registro o di successione.
L'ufficio, ove non condivida le indicazioni del comune, rimette gli atti
all'ufficio tecnico erariale, nella cui circoscrizione sono situati i
singoli immobili, il quale formulerà motivate proposte all'ufficio del
registro per gli adempimenti di competenza. In mancanza di proposte da parte
del comune, l'ufficio del registro procede all'accertamento dell'incremento
di valore imponibile ai sensi del precedente art. 20.
Art. 23. Sanzioni.
 Per l'omessa o tardiva dichiarazione prevista dal primo o dal sesto comma
dell'art. 18 è dovuta una soprattassa pari all'ammontare dell'imposta sull'i
ncremento di valore degli immobili. Per l'omesso o tardivo pagamento
dell'imposta prevista dal presente decreto è dovuta una soprattassa pari al
dieci per cento della medesima. Per l'omessa o inesatta indicazione dei dati
di cui alla lettera b) dell'art. 18, che abbia determinato una liquidazione
di imposta in misura inferiore a quella dovuta, il contribuente è soggetto
al pagamento, oltre che della differenza di imposta, di una soprattassa pari
al venti per cento della differenza stessa. I notai o gli altri pubblici
ufficiali che non abbiano richiesto o non abbiano prodotto la dichiarazione
prevista dal primo comma dell'art. 18 incorrono in una pena pecuniaria da
lire ventimila a lire centomila. Sono applicabili le riduzioni stabilite in
materia di soprattasse per l'imposta di registro.
Art. 24. Soprattassa per infedele dichiarazione.
 Quando l'incremento di valore definito supera di oltre un quarto
l'incremento risultante dalla dichiarazione del contribuente, è dovuta una
soprattassa pari al cinquanta per cento della maggiore imposta dovuta. Ai
fini del confronto di cui al precedente comma e della determinazione della
soprattassa si tiene conto del valore iniziale già definito ai sensi del
secondo e quarto comma dell'art. 6, ferma restando l'applicazione della
soprattassa di cui all'art. 23, terzo comma, nei casi ivi previsti. Quando
l'accertamento è definito per omessa impugnazione da parte del contribuente
ovvero con l'adesione del contribuente medesimo, la soprattassa prevista dal
presente articolo è ridotta alla metà.
Art. 25. Esenzioni e riduzioni.
 Sono esenti dall'imposta i trasferimenti di immobili a causa di morte o per
atto tra vivi a titolo gratuito quando siano effettuati in favore di enti
pubblici, fondazioni ed enti morali legalmente riconosciuti per uno scopo
specifico di assistenza, educazione, istruzione, studio, ricerca scientifica
o per altri specifici scopi di pubblica utilità. L'esenzione è revocata
qualora la realizzazione degli scopi di cui al precedente comma non sia
dimostrata entro cinque anni dal trasferimento con documentazione da
prodursi all'ufficio che ha registrato l'atto o la denuncia. Per i
trasferimenti di immobili di interesse artistico, storico o archeologico,
soggetti come tali alla legge 1° giugno 1939, n. 1089, l'imposta è ridotta
al 25 per cento semprechè l'assolvimento degli obblighi previsti per la
conservazione e protezione degli immobili stessi risulti da certificazione
del competente organo dell'Amministrazione della pubblica istruzione.
Art. 26. Solidarietà.
 Le obbligazioni previste dal presente decreto sono solidali tra gli
alienanti ovvero tra i beneficiari del trasferimento di ciascun immobile.
Art. 27. Intrasferibilità dell'imposta.
 E' nullo qualsiasi patto diretto a trasferire ad altri l'onere dell'imposta
prevista dal presente decreto.
Art. 28. Privilegi.
 Il credito derivante dall'applicazione dell'imposta di cui al presente
decreto e delle relative soprattasse e degli interessi è privilegiato sugli
immobili trasferiti con lo stesso grado dei crediti previsti dal n. 5
dell'art. 2780 del codice civile. Per le imposte suppletive il privilegio
non si pu. esercitare in pregiudizio dei diritti acquistati successivamente
dai terzi.
Art. 29. Devoluzione e rimborso dell'imposta.
 Le somme riscosse per imposta, interessi e soprattasse sono attribuite al
comune nel cui territorio è ubicato l'immobile. Quando l'immobile trasferito
è ubicato in più comuni l'imposta è ripartita in misura proporzionale alla
parte situata in ciascun comune. L'ufficio del registro che ha effettuato la
riscossione provvede alla ripartizione e al versamento mensile delle somme
spettanti ai singoli comuni. Le somme indebitamente percette sono rimborsate
al contribuente dall'amministrazione finanziaria e, su disposizione
dell'Intendente di finanza, recuperate nei confronti del comune insieme con
gli interessi passivi, anche mediante trattenuta sui versamenti successivi.
Con decreto del Ministro per le finanze sono determinate le ulteriori
modalità per l'attuazione delle norme contenute nel presente articolo.
Art. 30. Delegazioni.
 I comuni possono rilasciare a carico della tesoreria comunale delegazioni
di pagamento sull'imposta in misura non superiore ai due terzi del gettito
dell'anno precedente, a garanzia dei mutui assunti o da assumere. Quando il
gettito dell'imposta risulti insufficiente il comune debitore deve
rilasciare delegazioni suppletive su altri cespiti comunali delegabili per
legge.
Art. 31. Rinvio.
 Per la liquidazione e la riscossione dell'imposta e delle soprattasse, per
gli interessi, per la concessione di dilazioni di pagamento, per le
prescrizioni, per la risoluzione delle controversie e per quanto altro non
sia diversamente disciplinato nel presente decreto si applicano le
disposizioni relative all'imposta di registro o all'imposta di successione.
Art. 32. Norme transitorie e finali.
 Con effetto dalla data di entrata in vigore del presente decreto sono
soppressi i contributi di miglioria previsti dalle norme vigenti, nonchè
l'imposta sugli incrementi di valore delle aree fabbricabili istituita con
legge 5 marzo 1963, n. 246. L'ente titolare pu. tuttavia procedere
all'accertamento ed alla riscossione dell'imposta e dei contributi di cui al
primo comma se alla data di entrata in vigore del presente decreto si era
già verificato il presupposto per l'applicazione dell'imposta o del
contributo. L'importo del contributo di miglioria o di altre analoghe
contribuzioni obbligatorie corrisposte nel periodo preso a base per il
calcolo dell'incremento imponibile ai fini dell'applicazione dell'imposta di
cui al presente decreto è detratto dall'ammontare dell'imposta medesima.
L'imposta prevista dal presente decreto è deducibile dalla plusvalenza
assoggettata all'imposta di ricchezza mobile.
Art. 33.
 Il presente decreto entra in vigore il 1° gennaio 1973.
-- 
Posted from 
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 [151.99.188.3] 
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""Bruno Cisterna"" trasmise il testo originale del  DPR 26/10/1972 Num. 643
che però è stato più volte modificato nel corso degli anni.
Saluti
--
Stefano Batisti





Grazie ""signor sapientino"", lo sapevo 
anch'io.


Ho solo pensato di fornire l'originale 
!


Provvedo immediatamente alla 
rettifica.


Saluti- Bruno 
Cisterna
 



A seguito puntualizzazione, allego il testo coordinato.
Saluti- Bruno Cisterna
DECRETO PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 26 OTTOBRE 1972, N. 643
Istituzione dell'imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili.
<G.U. 11-11-1972, n. 292>
modificato ed integrato
(testo coordinato )
Art. 1.
Ambito di applicazione
[1] L'incremento di valore degli immobili siti nel territorio dello Stato è
soggetto ad imposta secondo le disposizioni degli articoli seguenti.
[21 Il gettito dell'imposta è attribuito ai comuni nel territorio dei quali
si trovano gli immobili.
Art. 2.
Applicazione dell'imposta
[1] L'imposta si applica all'atto dell'alienazione a titolo oneroso e
dell'acquisto a titolo gratuito, anche per causa di morte o per usucapione
del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento sull'immobile .
[2] Si considerano atti di alienazione a titolo oneroso anche le vendite
forzate, le sentenze indicate nel secondo comma dell'art. 2932 del codice
civile, i conferimenti in società di ogni tipo e le assegnazioni ai soci,
eccettuate le assegnazioni di alloggi costruiti dalle cooperative edilizie
previste dalle leggi in materia di edilizia economica e popolare. Per
diritti reali di godimento si inten-dono l'usufrutto, l'uso, l'abitazione,
l'enfiteusi e la superficie.
[3] In caso di vendita con riserva di proprietà e di locazione con clausola
di trasferimento della proprietà vincolante per ambedue le parti
l'alienazione si considera avvenuta all'atto della stipulazione della
vendita o della locazione.
[4] Gli immobili e i diritti reali di godimento alienati a titolo oneroso o
acquistati a titolo gratuito anteriormente al 1~ gennaio 1973 mediante
scrittura non avente data certa si considerano alienati o acquistati a tale
data».
[5] L'imposta non si applica all'atto del trasferimento a seguito di
espro-priazione per pubblica utilità o della cessione all'espropriazione in
caso di pro-cedura espropriativa per pubblica utilità .
Art. 3.
Applicazione dell'imposta per decorso del decennio
[1] Per gli immobili appartenenti a titolo di proprietà o di enfiteusi alle
società di ogni tipo e oggetto e agli enti pubblici e privati diversi dalle
società, compresi i consorzi, le associazioni non riconosciute e le
organizzazioni di cui all'art. 2 del decreto del Presidente della Repubblica
29-9-1973, n. 598, l'imposta si applica, oltre che nei casi previsti
dall'articolo precedente, al compimento di ciascun decennio dalla data
dell'acquisto.
[2] Qualora successivamente all'acquisto venga costituito sull'immobile un
diritto di usufrutto, uso, abitazione o superficie l'imposta si liquida
sull'incre-mento di valore della piena proprietà al compimento del decennio
diminuito della parte sottoposta a tassazione all'atto della costituzione
del diritto. Nei casi di fusione tra più società si tiene conto, per il
computo del decennio, anche del periodo di tempo in cui gli immobili sono
appartenuti alle società fuse o incorporate.La stessa disposizione si
applica in caso di scissione, con riferimento al periodo di appartenenza
alla società scissa .
Art. 4.
Soggetti passivi
[1] L'imposta è dovuta dall'alienante a titolo oneroso o dall'acquirente a
titolo gratuito o per usucapione» .Nell'ipotesi prevista dall'art. 3
l'imposta è dovuta dalla società titolare della proprietà, della nuda
proprietà e dell'enfiteusi al compimento del decennio, anche per gli
immobili già appartenenti a società fuse o incorporate.
Art. 5.
Obblighi dei notai e degli altri pubblici ufficiali
[l] I notai e gli altri pubblici ufficiali sono obbligati, secondo le norme
e nei medesimi casi previsti per la imposta di registro, al pagamento dell'
imposta e delle soprattasse stabilite dal presente decreto ed hanno diritto
ad esercitare la relativa rivalsa.
Art. 6.
Imponibile
[l] L'incremento di valore è costituito dalla differenza fra il valore
dell'immobile alla data nella quale si verificano i presupposti di cui agli
artt. 2 e 3 ed il valore, aumentato delle spese indicate nel successivo art.
11, che l'immobile aveva alla data dell'acquisto ovvero della precedente
tassazione.
[2] Per la determinazione della differenza si assumono, per gli immobili di
cui all'art. 2, quale valore finale quello dichiarato o quello maggiore
definitivamente accertato per il trasferimento del bene ai fini dell'imposta
di registro o di successione e quale valore iniziale quello analogamente
dichiarato o accertato per il precedente acquisto ovvero quello venale al
momento dell'acquisto stesso se il valore dell'immobile agli effetti dell'
imposta di registro o di successione è stato determinato ai sensi delle
leggi 20-10-1954, n. 1044, e 27-5-1959, n. 355.
Per i trasferimenti assoggettati all'imposta sul valore aggiunto si
assumono, quale valore finale o iniziale, i corrispettivi determinati ai
fini di detta imposta.
[3] Per i trasferimenti non soggetti all'imposta proporzionale di registro o
all'imposta di successione né all'imposta sul valore aggiunto si assumono
quali valore iniziale e valore finale i valori venali determinati secondo le
norme relative all'imposta di registro.
[4] Per gli acquisti verificatisi oltre un decennio prima dell'entrata in
vigore del presente decreto il valore iniziale è quello venale che i beni
avevano al 1» gennaio 1963 ovvero, nel caso di beni per i quali erano
applicabili le disposizioni della legge 5-3-1963, n. 246, quello che essi
avevano alla diversa data stabilita
con le deliberazioni previste dagli artt. 5 e 25 della predetta legge.
[5] Il valore dei beni acquistati sia entro il decennio che oltre, peri
quali, prima dell'entrata in vigore del presente decreto, si siano
verificati i presupposti per l'applicazione dell'imposta sugli incrementi di
valore delle aree fabbricabili e per questa sia intervenuto l'accertamento,
è quello risultante dall'accertamento stesso.
[6] Per gli immobili di cui all'art. 3 si assumono, ai fini della differenza
imponibile, quale valore finale quello venale dell'immobile al compimento
del decennio e quale valore iniziale quello di essi alla data dell'acquisto
per atto tra vivi o a causa di morte, determinato ai sensi dei commi
precedenti, ovvero quello assunto a base della precedente tassazione.
[7] Per gli immobili che al 1» gennaio 1975 appartengano alle società da
oltre dieci anni si assumono come valore iniziale e come valore finale i
valori venali al 1» gennaio 1965 e al 1» gennaio 1975 ».La stessa
disposizione si applica in caso di scissione, per quanto riguarda gli
immobili già appartenenti alla società stessa» [8] In caso di utilizzazione
edificatoria dell'area, l'imposta è liquidata separatamente sull'incremento
di valore dell'area verificatosi sino all'inizio della costruzione e sull'
incremento di valore del fabbricato verificatosi tra la data di ultimazione
della costruzione e quella del trasferimento del fabbricato o del compimento
del decennio.
[9] Per la determinazione dell'incremento di valore degli immobili già
appartenenti a società fuse o incorporate, alienati dalla società risultante
dalla fusione o incorporante o a questa appartenenti al compimento del
decennio, il valore iniziale è quello degli immobili stessi alla data dell'
acquisto da parte delle società fuse o incorporate ovvero quello assunto a
base della precedente tassazione nei confronti di tali società.
[10] Per la determinazione dell'incremento di valore degli alloggi alienati
a titolo oneroso o trasmessi a titolo gratuito dai soci delle cooperative
edilizie previste dalle leggi in materia di edilizia economica e popolare il
valore iniziale è calcolato in proporzione al valore dell'area edificabile
alla data dell'acquisto da parte della cooperativa».
[11] Per gli immobili e per i diritti reali acquistati per usucapione si
assume come valore finale quello venale alla data in cui passa in giudicato
la sentenza dichiarativa dell'usucapione e come valore iniziale quello
dichiarato o definitivamente accertato per l'acquisto da parte del
precedente proprietario o titolare del diritto, ovvero, in mancanza, quello
venale alla data in cui ha avuto inizio il termine per l'usucapione, salvo
quanto disposto nel terzo comma.
Art. 7.
Usufrutto
Nella costituzione o nel trasferimento del diritto di usufrutto e nel
trasferimento della nuda proprietà l'incremento imponibile è dato dalla
differenza tra la quota del valore finale della piena proprietà
corrispondente al diritto costituito o trasferito, determinato agli effetti
dell'imposta di registro o di successione, ed una eguale quota riferita al
valore iniziale della piena proprietà. Quando il proprietario, dopo aver
trasferito la nuda proprietà ovvero costituito l'usufrutto, ceda,
rispettivamente, l'usufrutto ovvero la nuda proprietà allo stesso soggetto
entro tre anni dalla data del primo atto di disposizione, l'imposta, in
relazione al secondo atto, è liquidata con riferimento all'incremento della
piena proprietà, salvo detrazione dell'imposta pagata in occasione del primo
trasferimento.«La consolidazione dell'usufrutto con la nuda proprietà nella
persona del nudo proprietario per decorso del termine o per causa naturale
non dà luogo all'applicazione dell'imposta. Nei successivi trasferimenti del
bene o costituzioni di diritti reali l'incremento imponibile si determina
considerando quale valore iniziale quello della piena proprietà all'atto
dell'acquisto e dall'incremento così determinato si detrae quello sottoposto
a tassazione all'atto della costituzione dell'usufrutto».
Le disposizioni del presente articolo si applicano anche per i diritti di
uso e di abitazione.
Art. 8.
Enfiteusi
La costituzione dell'enfiteusi ed il trasferimento del diritto dell'
enfiteuta sono equiparati, agli effetti della applicazione dell'imposta
prevista dal presente decreto, al trasferimento del diritto di proprietà. La
devoluzione e l'affrancazione non danno luogo all'applicazione dell'imposta;
nei successivi trasferimenti del bene o costituzioni di diritti reali, l'
incremento imponibile si determina considerandosi quale valore iniziale del
bene quello della piena proprietà al momento della precedente costituzione
del diritto di enfiteusi o del trasferimento del diritto dell'enfiteuta.
Art. 9.
Superficie
Nella costituzione o nel trasferimento del diritto di superficie l'
incremento imponibile è dato dalla differenza tra la quota del valore finale
della piena proprietà corrispondente al diritto costituito o trasferito,
determinata agli effetti dell'imposta di registro o di successione, ed una
eguale quota riferita al valore iniziale della piena proprietà. L'estinzione
del diritto di superficie per decorso del termine non dà luogo all'
applicazione dell'imposta; nei successivi trasferimenti del bene o
costituzioni di diritti reali, l'incremento imponibile si determina
considerandosi quale valore iniziale del bene quello della piena proprietà
all'atto dell'acquisto e dall'incremento così determinato si detrae quello
sottoposto a tassazione all'atto della costituzione del diritto di
superficie.
Art. 10.
Incrementi naturali
Non sono soggetti all'imposta gli incrementi di valore dei terreni agricoli
dovuti alla presenza di frutti pendenti né gli incrementi di valore dei
boschi e dei terreni a colture arboree a ciclo poliennale dovuti alla
variazione della quantità dei prodotti e dei frutti durante il ciclo.
Art. 11.
Maggiorazione del valore iniziale
Ai fini del calcolo dell'incremento imponibile il valore iniziale del bene è
maggiorato delle spese di acquisto, di costruzione ed incrementative
riferibili al periodo considerato per la determinazione dell'incremento
stesso. Non sono computabili le spese corrispondenti ad incrementi di valore
non soggetti ad imposta a norma dell'articolo precedente.
Art. 12.
Spese di acquisto
Sono spese di acquisto quelle notarili e quelle per tributi pagati in
relazione all'acquisto del bene. Qualora l'acquisto abbia riguardato anche
altri beni, le spese notarili e gli oneri tributari complessivi, compresi
quelli per imposte applicate con aliquote progressive, sono rapportati con
criterio proporzionale al valore del bene per il quale va determinato l'
incremento imponibile, tranne che non risulti operata una distinta
liquidazione. L'imposta sulle successioni e sulle donazioni costituisce
spesa di acquisto limitatamente all'importo netto dovuto previa deduzione
dell'imposta prevista dal presente decreto. Non costituisce spesa di
acquisto l'imposta prevista dal presente decreto e gli interessi passivi
corrisposti in relazione all'acquisto medesimo.
Art. 13.
Spese di costruzione ed incrementative
Si considerano spese di costruzione e incrementative quelle specificamente
relative ad opere e utilità esistenti alla data di determinazione del valore
finale, comprese le spese effettuate per liberare l'immobile da servitù,
oneri e altri vincoli e per demolire le costruzioni esistenti sulle aree
utilizzate a fini edificatori. er le opere eseguite in economia, qualora
siano documentate soltanto le spese di acquisto del materiale impiegato, il
relativo importo è aumentato del 50 per cento. Per le aree fabbricabili la
cui edificazione è subordinata a norma di legge all'accollo delle spese per
la urbanizzazione primaria o secondaria, il valore iniziale è maggiorato
anche della quota parte di tali spese, ancorché non eseguite alla data del
trasferimento, da computarsi, con riferimento alla edificabilità specifica
dell'area, in base all'importo risultante dalle convenzioni o da altri atti
di impegno stipulati con i comuni ovvero dalle delibere adottate in merito
dai comuni stessi. Il contribuente deve versare l'imposta corrispondente
alla maggiorazione qualora non provveda all'ultimazione delle opere di
urbanizzazione nei termini stabiliti .
Art. 15.
Aliquote
L'imposta si applica per scaglioni di incremento imponibile determinati con
riferimento al valore iniziale del bene moltiplicato per il numero degli
anni intercorrenti tra la data di acquisto o di riferimento di cui all'art.
6 e quelle di alienazione o trasmissione, ovvero di compimento del decennio,
e maggiorato delle spese di acquisto, incrementative e di costruzione
moltiplicate per il numero degli anni intercorrenti fra la data in cui le
spese sono state sostenute e quella di alienazione o trasmissione del bene
ovvero di compimento del decennio. La frazione di anno superiore al semestre
si considera come un anno intero.
L'imposta si applica con le aliquote stabilite dai comuni nei limiti
seguenti:
a) sulla parte di incremento fino al 20 per cento del valore di riferimento
di cui al primo comma, dal 3 al 5 per cento;
b) sulla parte oltre il 20 fino al 50 per cento del valore di riferimento di
cui al primo comma, dal 5 al 10 per cento;
c) sulla parte oltre il 50 fino al 100 per cento del valore di riferimento
di cui al primo comma, dal 10 al 15 per cento;
d) sulla parte oltre il 100 fino al 150 per cento del valore di riferimento
di cui al primo comma, dal 15 al 20 per cento;
e) sulla parte oltre il 150 fino al 200 per cento del valore di riferimento
di cui al primo comma, dal 20 al 25 per cento;
f) sulla parte oltre il 200 per cento del valore di riferimento di cui al
primo comma, dal 25 al 30 per cento.
Art. 16.
Determinazione delle aliquote
La misura delle aliquote di cui al precedente articolo è stabilita dal
comune con deliberazione adottata dal consiglio con riguardo, da una parte,
alle esigenze finanziarie anche in riferimento alle risultanze dell'ultimo
bilancio approvato ed alle ulteriori previsioni di spesa e, dall'altra, alle
condizioni dell'economia locale. Le deliberazioni debbono essere adottate
entro il 1» agosto dell'anno precedente a quello di applicazione del tributo
e debbono essere inviate al competente organo di controllo non oltre il 10
agosto.«Divenuta esecutiva la delibera, il comune deve farne pervenire copia
autentica, non oltre il 1° novembre, al Ministero delle finanze, che
annualmente pubblica l'elenco delle aliquote vigenti nei singoli comuni. Per
il primo anno di applicazione, nonché successivamente se il comune non
adempie a quanto di competenza nei termini anzidetti, le aliquote del
tributo sono stabilite nelle misure minime previste nel precedente articolo.
Qualora la misura delle aliquote non venga modificata nelle forme e nei
termini stabiliti dai commi precedenti, si intendono prorogate le aliquote
in vigore.
Art. 17.
Ufficio competente all'accertamento e alla riscossione
All'accertamento, liquidazione e riscossione dell'imposta provvedono gli
uffici dell'amministrazione finanziaria dello Stato competenti alla
registrazione dell'atto di trasferimento o della denuncia di successione.
Art. 18.
Dichiarazione
I cedenti, i donatari, gli eredi e tutte le altre persone obbligate a
presentare gli atti o le denunce agli effetti delle imposte di registro o di
successione debbono contestualmente produrre una dichiarazione su modello
fornito gratuitamente dall'amministrazione contenente i seguenti elementi:
a) il valore iniziale del bene ai sensi del precedente art. 6;
b) gli estremi di registrazione dell'atto o della denuncia in riferimento ai
quali il valore iniziale venne determinato ovvero gli estremi dell'
accertamento effettuato per l'imposta sugli incrementi di valore delle aree
fabbricabili;
c) il valore finale dell'area e quello iniziale del fabbricato quando
ricorra l'ipotesi di cui al sesto comma dell'art. 6.
I notai e gli altri pubblici ufficiali debbono richiedere la dichiarazione
di cui al comma precedente per tutti gli atti stipulati con il loro
ministero e debbono produrla all'ufficio con l'atto stesso allegando altro
esemplare dell'atto medesimo in carta semplice.
Le spese di cui all'art. 11 se già non esposte nella dichiarazione prevista
dal primo comma debbono, a pena di decadenza, essere denunciate all'ufficio
al momento della registrazione dell'atto ovvero nel termine stabilito ai
fini della deduzione delle passività agli effetti dell'imposta successoria,
se le spese sono afferenti a beni caduti in successione.
Per le spese effettuate dopo l'entrata in vigore del presente decreto la
dichiarazione deve essere corredata dalla documentazione relativa. Le
dichiarazioni previste dal primo e dal terzo comma vanno corredate di tante
copie quanti sono i comuni nel territorio dei quali sono siti i beni. Le
società indicate nel primo comma dell'art. 3 devono presentare apposita
dichiarazione, all'ufficio del registro nella cui circoscrizione si trova
ciascun immobile, entro il 3 1 gennaio o il 31 luglio successivo al semestre
in cui si è compiuto il decennio. Per gli immobili relativamente ai quali il
primo decennio è già scaduto alla data del 1° gennaio 1975 la dichiarazione
deve essere presentata entro il 3 1 marzo 1975 e successivamente entro il 3
1 luglio dell'anno di compimento di ogni ulteriore decennio. Nella
dichiarazione prevista dal precedente comma devono essere indicatigli
elementi di cui al primo comma e il valore della proprietà o della nuda
proprietà dell'immobile al compimento del decennio, nonché, a pena di
decadenza, le relative spese. Alla dichiarazione devono essere allegati l'
estratto catastale relativo all'immobile, in carta semplice, e la
documentazione delle spese effettuate dopo il 1° gennaio 1973.Se l'atto di
alienazione non è soggetto a registrazione in termine fisso la dichiarazione
di cui al primo comma deve essere presentata entro venti giorni dalla data
dell'atto stesso .In caso di acquisto per usucapione la dichiarazione deve
essere presentata entro sessanta giorni dalla data in cui si è verificato l'
evento che ha determinato il passaggio in giudicato della sentenza
dichiarativa dell'usucapione .
Art. 19.
Accertamento e riscossione dell'imposta
In base agli elementi risultanti dalle dichiarazioni presentate l'ufficio
liquida e riscuote l'imposta nei modi e nei termini stabiliti per l'imposta
di registro ovvero, nei casi di acquisto a titolo gratuito e di applicazione
dell'imposta per decorso del decennio, nei modi e nei termini stabiliti per
l'imposta di successione».Se il valore iniziale dichiarato dal soggetto
passivo risulta diverso da quello già definito a norma dell'art. 6, l'
ufficio, in base agli elementi in suo possesso, liquida l'imposta e provvede
per la riscossione ovvero per il rimborso.
Art. 20.
Rettifica delle dichiarazioni
L'ufficio quando non ritenga di accettare la dichiarazione del contribuente
sugli elementi che concorrono alla determinazione dell'incremento imponibile
notifica avviso di accertamento:
a) dei valori attribuiti al bene;
b) delle spese ritenute non ammissibili;
c) degli importi riconosciuti ammissibili per le spese effettuate prima dell
'entrata in vigore del presente decreto e non documentate.
L'accertamento se riguarda anche la determinazione del valore ai fini dell'
applicazione delle imposte di registro o di successione può essere
notificato con un unico avviso.
L'avviso di accertamento deve essere notificato nei termini e con le
modalità stabilite per l'imposta di registro ovvero, nei casi di acquisto a
titolo gratuito, , nei termini e con le modalità stabilite per l'imposta di
successione; per le spese relative a beni caduti in successione, denunciate
ai sensi del terzo comma dell'art. 18, il termine decorre dalla data della
denuncia. Per l'applicazione dell'imposta per decorso del decennio l'avviso
deve essere notificato entro tre anni dalla data di presentazione della
dichiarazione. Se il valore iniziale o finale deve essere stabilito sulla
base dei corrispettivi determinati ai fini dell'imposta sul valore aggiunto
l'avviso può essere notificato fino al 31 dicembre del quarto anno solare
successivo a quello in cui è stata presentatala dichiarazione.  In caso di
omessa presentazione delle dichiarazioni previste dall'art. 18 l'ufficio può
procedere all'accertamento dell'incremento imponibile entro il quinto anno
solare successivo a quello in cui la dichiarazione avrebbe dovuto essere
presentata, indicando nell'avviso il valore iniziale e il valore finale dell
'immobile.
Art. 21.
Imposta complementare
Quando per la determinazione dei valori ovvero per l'accertamento della
congruità delle spese pende procedimento contenzioso, la riscossione dell'
imposta complementare sull'incremento di valore degli immobili è effettuata
nei termini, nei limiti e con le modalità stabiliti per la riscossione dell'
imposta complementare di registro o di successione in pendenza di giudizio.
Qualora prima della definizione del procedimento di valutazione l'immobile
sia alienato a titolo oneroso o trasferito a titolo gratuito, l'imposta
relativa al secondo trasferimento deve essere riliquidata assumendo come
valore iniziale quello definitivamente accertato come finale agli effetti
dell'imposta relativa al precedente trasferimento. La domanda di rimborso
della differenza fra l'imposta pagata e quella risultante dalla
riliquidazione deve essere presentata entro sei mesi dalla data in cui è
stato definitivamente accertato il detto valore finale .
Art. 22.
Partecipazione del comune all'accertamento
[1] L'ufficio del registro entro trenta giorni dal ricevimento delle
dichiarazioni di cui all'art. 18, primo e terzo comma, relative ad immobili
alienati a titolo oneroso od acquistati a titolo gratuito da persone
fisiche, deve trasmettere ai comuni nei cui territori sono situati i beni le
copie delle dichiarazioni stesse.
[2] Nei novanta giorni successivi al ricevimento della copia degli atti di
cui al comma precedente il comune interessato può formulare motivate
proposte di rettifica degli elementi compresi nelle dichiarazioni che
comportino la liquidazione di una maggiore imposta, salvo che si tratti di
valori già definiti ai fini delle imposte di registro o di successione.
[3] Le proposte di rettifica non condivise dall'ufficio devono essere
trasmesse alla commissione di cui al comma successivo, operante presso
ciascun ufficio, la quale determina i singoli elementi controversi. Se la
commissione non delibera entro quarantacinque giorni dalla trasmissione
della proposta, l'ufficio procede all'accertamento, sentito l'ufficio
tecnico erariale nella cui circoscrizione sono situati i singoli immobili .
[3-bis] Presso ogni ufficio del registro è costituita la commissione per l'
esame delle proposte del comune. Ad essa si applicano le disposizioni dell'
art. 45del decreto del Presidente della Repubblica 29-9-1973, n. 600 .
[3-ter] L'ufficio del registro comunica al comune gli accertamenti e le
decisioni dei vari gradi del contenzioso .
[4] In mancanza di proposte da parte del comune, l'ufficio del registro
procede all'accertamento dell'incremento di valore imponibile ai sensi del
precedente art. 20.
Art. 23.
Sanzioni per omessa o infedele dichiarazione
[1] Per l'omessa dichiarazione prevista dall'art. 18, primo e sesto comma,
si applica la sanzione amministrativa dal centoventi per cento al
duecentoquaranta per cento dell'imposta dovuta.
[2] Per l'omessa o infedele indicazione dei dati e degli elementi rilevanti
per la determinazione dell'imponibile, si applica la sanzione amministrativa
dal cento al duecento per cento dell'imposta o della maggiore imposta
dovuta. Se rileva l'incremento di valore, si tiene conto, per la sua
determinazione, del valore iniziale già definito ai sensi dell'art. 6,
secondo e quarto comma.
[3] La sanzione di cui al secondo comma non si applica se il valore
accertato definitivamente non supera di un quarto quello dichiarato.
[4] L'omessa o infedele indicazione di dati diversi da quelli di cui al
secondo comma, ovvero la mancata allegazione dei documenti prescritti, è
punita
con sanzione amministrativa da lire cinquecentomila a lire quattro milioni.
[5] 1 notai o gli altri pubblici ufficiali che non hanno richiesto o non
hanno prodotto la dichiarazione sono puniti con la sanzione amministrativa
da lire un milione a lire dieci milioni.
Art. 24.
Soprattassa per infedele dichiarazione
- omissis -L'art.24 viene omesso perché abrogato dall'art. 3, lettera b),
del D. Leg. 18-12-1997, n. 473,
con effetto dal 1° aprile 1998.
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