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Titolo: Stanza in più - distanza dal confine

In questi giorni si fa un gran parlare del 20% di incremento
dell'immobile "deburoratizzato"....ora...non sono un tecnico e non so
quanto effettivamente possa essere più semplice e rapido riuscire ad
aumentare la volumetria della casa...
Avevo però un dubbio fondamentale.
So che le nuove costruzioni devono rispettare una certa distanza dal
confine salvo consenso del vicino con contestuale diritto di
quest'ultimo di costruire in aderenza...
Nel caso della "famosa" nuova stanza che tutti vorrebbero questa
distanza è sempre e comunque da rispettare?
Mi spiego...
Villette a schiera già (ovviemente) costruite in aderenza.
Per ampliare il soggiorno si vorrebbe fare un'aggiunta allo stesso
chiudendo e coprendo una parte di giardino.
Questa nuova struttura deve rispettare la famosa distanza oppure,
essendo parte integrante di un edificio già costruito in aderenza non
è soggetto a particolari vincoli?

 wrote:
...mi pare di capire, leggendo su internet, che anche enventuali
"appendici" come stanze in + devono rispettare la famosa distanza dal
confine...
Ma allora la domanda sorge spontanea: chi può usufruire di queste
agevolazioni tanto pubblicizzate in TV?
In condominio manco a parlarne...in villa a schiera pare quasi
impossibile (realizzabile solo per chi ha la casa di testa e con ampio
spazio di giardino).
In pratica mi pare che si possa "giorire" solo se proprietari di villa
singola con un ampio giardito utto intorno tale che mi permetta di
costruire un'appendice alla casa mantenedo + di 5 metri dal confine!!

 ha scritto nel messaggio
news:a43947a9-7a83-49c5...@r33g2000yqn.googlegroups.com...
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Si, è proprio così :-): ovviamente in kan kan mediatico è enorme
ma poi la realtà è un'altra........
Ciao Roberto


fondamentalmente si

GiorgioB ha scritto:

e' esattamente come dici.
L'ampliamento del 20%di fatto difficilmente applicabile... è però un 
bello spot!

 bello spot!
Abbiate pazienza di aspettare il varo definitivo della Legge però. Ora
è solo un disegno. Poi vedremo se sarà così. Calma!

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In pratica nel caso di villette a schiera l'aggiunta di una stanza
sarebbe fattibile se tutto il filare di villette si accordasse per
allargarsi dallo stesso lato in modo che tutti i nuovi "moduli"
fossero in aderenza...(accordo impossibile)


Mah...io sono interessato alla cosa ma posso ben capire che, legge o
non legge, il vicino sarebbe incacchiato se facessi un muro di una
stanza proprio di fianco dove lui ha il terrazzo in considerazione
che, vista l'esposizione della casa....con un simile fabbricato gli
oscurerei la zona nell'unica fascia oraria in cui per ora ci batte il
sole (Tardo pomeriggio)

Mah...io sono interessato alla cosa ma posso ben capire che, legge o
non legge, il vicino sarebbe incacchiato se facessi un muro di una
stanza proprio di fianco dove lui ha il terrazzo in considerazione
che, vista l'esposizione della casa....con un simile fabbricato gli
oscurerei la zona nell'unica fascia oraria in cui per ora ci batte il
sole (Tardo pomeriggio)
Potresti chiedere al tuo vicino se anche lui č interessato ad ampliare
e cosě fate un'intervento unitario, che interessa ad entrambi ;-)
Roberto

Ma questo ipotetico piano casa non terrebbe conto nemmeno del piano 
regolatore? Cioč di particolari paes soggetti a vincoli paesaggistici 
totali.

 totali.
Ne terrà pure conto, ma li lascia per ultimo. Se no che cavolo di
Piano di rilancio è? Scusa sai! L'edilizia è stata uccisa, per un buon
50% oltre che dai prezzi di mercato, dalla stessa burocrazia. Ma
stavolta la burocrazia verrà stoppata per primo... si spera! Ciao.

IMmagino che bella Italia avremo. Saluti. 

> IMmagino che bella Italia avremo. Saluti.
Se lavoriamo di più tutti, pure l'Italia sarà più bella, stai
tranquillo. Ciao