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Titolo: Costruzione di una casa.

Salve, ho la possibilità di costruire una nuova casa in un mio terreno 
in campagna. Vorrei sapere da voi quale è la spesa indicativa a metro 
quadro. Immagino che le variabili siano tantissime, ma io vorrei avere 
un'idea approssimativa, dovendo fare bene i conti e dovendo vendere la 
casa in cui abito per potermi permettere la costruzione.
Probabilmente la questione più delicata sta nel fatto che la fognatura 
esistente è più in alto del campo in cui costruiremo, questo potrebbe 
incidere sensibilmente sul costo finale?
L'architetto a cui mi sono rivolta mi ha parlato di circa 1000 euro per 
metro quadro, ma temo che sia molto ottimista. Che ne dite?
Grazie dell'aiuto, Claudia.

 metro quadro, ma temo che sia molto ottimista. Che ne dite?
      A Lampedusa o a Bolzano? :-)    ciaofelix!
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 ha scritto nel messaggio 
news:I074f.37564$133....@tornado.fastwebnet.it...

Come hai già detto tu, dipende da una miriade di fattori: la qualità del 
terreno incide sul tipo di fondazioni, la pendenza incide sugli scavi, il 
terreno deve ripulito da sterpaglie, alberi ecc? Altri costi!. Il sito (cioè 
il terreno) è facilmente raggiungibile dai mezzi, o si devono prevedere 
trasporti non convenzionali?
E poi: la struttura sarà in muratura? cemento armato? legno? plastica? fette 
biscottate?
Le tampagnature (cioè i muri perimetrali) saranno semplici o coibentati? E 
la coibentazione come sarà?
Inolre, la paga oraria dalle mie parti (Bologna) per il muratore è di circa 
22 euro al mq, ma suppongo che verso Reggio Calabria non arrivi nemmeno a 10 
euro/mq.
Probabilmente il tuo architetto ha tenuto conto di tutti i fattori che ho 
elencato (oltre a quelle decina di centinaia di migliaia che mancano)ed ha 
fatto una sua stima indicativa. Lui sicuramente può esserti molto più 
preciso di chiunque ti risponda qui, visto che conosce la situazione.
A occhio e corce mi sembra un prezzo onesto per una casa aventi 
caratteristiche di media finitura.
Saluti 

 metro quadro, ma temo che sia molto ottimista. Che ne dite?
non ti offendere, ma tu ti vidi di più di uno sconosciuto che ti da un 
consiglio su internet, piuttosto che ti un professionista della tua zona?
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 euro/mq.
    Mi spiegheresti questo concetto?
    E cioe' paga oraria 22 euro al metroquadrato!
    ciaofelix:-)


    E cioe' paga oraria 22 euro al metroquadrato!
Ooooops! Non è un concetto, ma un errore!
Volevo dire 22 euro/ora!

FrankLL ha scritto:


        ;-)))  ciao!


 Volevo dire 22 euro/ora!
+ o - è quello della provincia di Milano
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

 
Io mi fido, ma lui mi ha fatto solo un accenno alla cifra e va sempre a 
finire che la somma finale è tutt'altra cosa rispetto a quella iniziale.
Ad esempio, il mio terreno è in pendenza e ci sono alberi. Mi avete 
detto di tenerlo presente, e di questo suggerimento io avevo bisogno.
Certo non mi fido del consiglio di un singolo sconosciuto su internet, 
ma per la mia esperienza in questi gruppi di discussione, se uno prende 
in considerazione l'insieme di tutte le risposte di persone esperte o 
anche solo appassionate dell'argomento allora può avere consigli preziosi.
Grazie a tutti quelli che mi hanno risposto. Ah, sono della provincia di 
Bologna. Claudia

A' Cla'! Potevi dirlo subito! Anch'io sono della collina/montagna 
bolognese!!!
In ogni caso, se vuoi avere un dato preciso, esiste un documento che il tuo 
tecnico di fiducia può redigerti (che ovviamente si paga) in cui calcola in 
maniera precisa tutto ciò che è connesso alla realizzazione dell'immobile 
(dal compenso del progettista al giardiniere che pianta le rose in 
giardino); tuttavia questo si può fare solo quando si ha un progetto 
dell'immobile.
Infine aggiungerei questo: evita di orientarti, per la scelta dell'impresa, 
verso quella che ti fa meno: se costano poco vuol dire che non valgono 
molto, e se non valgono molto probabilmente è perché non sono poi così 
bravi; con le costruzioni è meglio non scherzare, risparmiare 1 euro oggi 
potrebbe voler dire spenderne 100 domani.
Saluti 

 Saluti
sempre che non sia gia' fallita dopo qualche anno.


Mille grazie per le dritte, qualche consiglio per la fognatura che dovrà 
probabilmente avere un raccordo un po' complicato con la rete fognaria? 
In effetti la rete è più in alto di dove si troverà la casa. Una pompa 
può risolvere il problema della pendenza? Grazie Claudia.