mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Canne fumarie

Un'impresa edile per poter effettuare la posa in opera  delle canne fumarie
deve essere qualificata ex L. 46/90?

 deve essere qualificata ex L. 46/90?
      Questo dice la legge 46/90.
   c) gli impianti di riscaldamento e di climatizzazione azionati da
fluido liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi altra natura o specie
      Per ovvie ragioni la canna fumaria pur essendo parte dell'impianto
     di riscaldamento viene eseguita da impresa generica e certificata
     con tutto l'impianto dalla ditta che lo eseguira', per analogia po-
     tremmo citare le canaline sottotraccia dell'impianto elettrico che
     non necessariamente devono essere certificate come a se stanti.
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

      certificate come a se stanti. ciaofelix:-)
Sono d'accordo, eventualmente prova a informarti se la canna fumaria che
mette giù l'impresa, potrà essere idonea alla futura caldaia che verrà
installata.
Questo per evitare possibili modifiche in futuro per adattarla.
Ciao
GeA :-)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pregeo8 frazionamento di un fabbricato

Ho un fabbricato a pianta quadrata per una demolizione viene ridotto e
diventa a forma di L,
con il rilievo ho battuto tutti gli spigoli del nuovo fabbricato quelli che
coincidono in nero e quelle del frazionamento in rosso,
solo che considera come geometri del rilievo anche la sagoma del fabbricato
e mi viene dato questo errore.
"La linea evidenziata in viola è linea ROSSA di rilievo che si sovrappone a
geometrie dell'estratto di mappa.
Perciò, prima di produrre la proposta di agg. è necessario convertirla in
linea NERA"
frazionamento fabbricato evidenziato dalla linea rossa 1-2-3-4
 ___________________________
  |                                                    |
  |                                                    |
  |                             3 __________|4
  |                                |                   |
1|________________2                  |
  |                                                    |
  |__________________________|

 Perciň, prima di produrre la proposta di agg. č necessario convertirla in


 >
SI una linea unica 1-2-3-4 rossa 4-5-6-1 nera

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: arghhh ... cerchiolino

LOL ... scusate ......
sembrerà sciocco ... devo disegnare un orologio ....
come faccio a posizionare i vari punti sulla circonferenza, in modo che si
trovino in corrispondenza dei numeri ??
insomma ... come si suddivide un cerchio in tanti spicchi equidistanti di
30° l'uno ?
grazie 1000 ......
p.s
mi serve una spiegazione tipo :
dato un cerchio di 10 cm di diametro,
chiamiamo A il suo centro, posizionare il compasso dal punto X ad Y
 ..... ecc.ecc.
Ciaooo
ADE

 ADE
-- 
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Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pregeo 8 mitico

salve ho un problema che avevo gia esposto precedentemente.
Non riesco a stampare il libretto pregeo. ho installato una stampante 
laser brother 1460 in sistema operativo win. 98. stampo di tutto dal 
docfa al docte volture ecc. ma mi escono solo pagine bianche da 
pregeo, lo stesso libretto lo importo in un'altro computers e mi 
stampa correttamente. grazie a tutti.
-- 
tmt...@tin.it
Inviato da 
www.mynewsgate.net

Chiedere assistenza a chi ha prodotto il software è impossibile, quindi 
consiglio due strade: la prima è prova a reinstallare i driver della 
stampante magari con dei driver aggiornati scaricati da internet; 
altrimenti prova ad installare una stampante virtuale che crea pdf ed una 
volta creato il file pdf stampare senza problemi da acrobat.
Per la stampante pdf consiglio PDF995 (
http://www.pdf995.com/
)
Fammi Sapere
geom. Nicolas Pagni
-- 
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348
Inviato da 
www.mynewsgate.net

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: consiglio per software da utilizzare

Salve a tutti,
premetto che non sono del settore, ma ho la necessità di disegnare una 
pianta della mia casa, mi potete consigliare un software di facile 
utilizzo?
E' vero che per fare una piantina potrei utilizzare un qualunque 
software di grafica, ma mi piacerebbe poter gestire le modifiche in modo 
più flessifibile e magari vedere anche un po' di 3d.
Grazie a chi mi risponderà. Paolo

 utilizzo?
allplan ft700 : 6000 euro + iva

allegro wrote:

Prova:
http://www.a9tech.com/products/a9cad/
0 euro + IVA

 0 euro + IVA
Grazie TxT

 Grazie a chi mi risponderà. Paolo
CASA IN 3D    e   3D CASA E GIARDINO
della finson
http://www.finson.it/prodotti/catalogo/hge/Cd1000/Cd1000.asp
qui puoi scaricare un demo...
ciao monica

1000_DS wrote:

Grazie mille

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: - R i l i e v o t o p o g r a f i c o per rinnovo concessione lido balneare -

Se c'è qualche collega ha già effettuato un rilievo del genere vorrei avere
delle informazioni.
Grazie
Giuseppe

 ha scritto nel messaggio
news:RhCv8.56306$m41.1...@twister2.libero.it...

Non l'ho mai fatto, credo, però, che la prima cosa da fare sia individuare
la linea di battigia per poi procedere al rilievo della superficie demaniale
interessata dalla concessione

 ha scritto nel messaggio
news:BGFv8.36290$vF6.1...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:Dx9w8.61964$SR5.1...@twister1.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: disdetta prenotazione

Salve a tutti, 
non mi riesce di disdire un appuntamento prenotato per una pratica docfa, a qualcuno funziona?
grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:4f3298f2-4ce9-4feb...@googlegroups.com...


 Se è su Napoli non si può fare
 
Si sa il motivo?
 
-- 
Saluti. Bob
 
 

 
 
mi sono dovuto recare in AdT per segnalarlo e non entrare nella Black-list per un mese, e mi hanno detto che ci sono problemi con il sito dovuto all'integrazione con quello dell'AdE, e che in futuro probabilmente si potra' prenotare solo da sister o s'inventeranno un accesso con credenziali rilasciate dall'AdT.
 
 

> Se � su Napoli non si pu� fare


> Saluti. Bob
 
Lo sospettavo!!!
Ma ï¿œ una illazione senza fondamento, o un dato di fatto?
 
-- 
Saluti. Bob

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Info MUTO PRIMA CASA.

Un mio amico ingegnere dice che il mondo va male perchè è comandato dai
geometri.
Un mio amico fisico dice che il mondo va avanti perchè è comandato dai
geometri.
Impressionato da simili testimonianze, sono qui a chiedereVi umilmente
consiglio.
Premetto che non sono del giro, sono giovane (22 compiuti oggi), ho poche
idee in merito, ma confuse.
E' possibile usufruire delle agevolazione per il mutuo prima casa, per poi
affittare o vendere subito l'abitazione?
Ci sono delle limitazioni in merito?
Secondo Voi, una simile iniziativa sarebbe più vantaggiosa in centro città
oppure in zone limitrofe ?
------------------------------
luca
------------------------------

 Mailgate.ORG is maintained online by Dario Centofanti
  Perderesti le agevolazioni !!!!
--
Posted from 
mta01-acc.tin.it
 [212.216.176.32]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Ci sono delle limitazioni in merito?
Oltre che perdere le agevolazioni, se vendi entro 5 anni dall'acquisto
dovrai dichiarare la vendita nella Dichiarazione dei redditi per
Plusvalenza.-
Ti conviene od andare ad abitare nella casa acquistata oppure non
usufruire delle agevolazioni.-
Ciao da Luca I.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: impianti di protezione da scariche atmosferiche in edifici

Ciao a tutti,
il comune mi chiede un progetto per l'impianto di protezione da
scariche atmosferiche secondo la legge 5 marzo 1990, n. 46 e il D.P.R.
6 dicembre 1991, n. 447. La mia domanda é, dove posso trovare
informazioni per fare questo calcolo. Io non ho mai visto un progetto
come questo e non sono neanche sicuro se un geometra puó fare questi
lavori.
Grazie a tutti per ogni informazione
ciao

 informazioni per fare questo calcolo.
Si tratta di effettuare una verifica della probabilità di fulminazione della
struttura: qualora questa probabilità risulti maggiore del rischio
tollerabile per quel tipo di immobile occorre un impianto di protezione
dalle scariche atmosferiche. La verifica conduce anche alla determinazione
del livello di protezione che deve avere l'impianto: in base a tale livello
occorre dimensionare l'impianto, in particolare (di solito si tratta di una
gabbia realizzata con una bandella metallica) la larghezza delle maglie ed
il numero di calate, oltre ad eventuali scaricatori a protezione
dell'impianto elettrico interno. La principale norma di riferimento è la CEI
81-1.
Difficile dirti di più tramite un newsgroup; se vuoi, scrivimi in privato
(fontana_luca chiocciola 
libero.it
).
--
HORTZ FUR DEHN STEHKEN WEST
HORTZ ZI WEHR DUNT DA HERTZ
HORTZ DA FELT DOS FUNKEHR
HORTZ ZEBEHN DE GEUSTAAH
HORTZ WIRT TLAIT UTS MITLAIT
HORTZ WIRT TLAIT UTS MITLAIT
HORTZ WIRT TLAIT UTS MITLAIT
HORTZ WIRT TLAIT UTS MITLAIT
HORTZ FUR DEHN STEHKEN WEST
HORTZ DA FELT DOS FUNKEHR
HORTZ ZEBEHN DE GEUSTAAH
HORTZ WLASIK KOBAIA
aLUCArd (from work)

 scrisse:

Se sei nell'ambito previsto dal Regolamento di attuazione della L46/90, devi
rifeririti alla CEI 81-1 per la verifica. Per tipologie correnti raramente
il progetto e' necessario (quante case hai visto col parafulmine o la gabbia
di Faraday?).
Non so poi come sia il discorso per i geometri ma credo che come per il CA
praticamente si fa un po' quel che si vuole finche' nessuno dice niente.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra le
più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: InvioTelematico

Accidenti.....quei ba**** dell'AdT
fanno ostruzionismo..... piu' di 20 giorni non registrano la pratica......
un consiglio cosa fare?
buona domenica
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:fripme$jc9$1...@news.newsland.it...


 
scommetto che e' NA ;-)
con l' I.T. la pratica manca di al$egati :-)

 ha scritto nel messaggio 
news:r37Dj.268582$%k.39...@twister2.libero.it...


 DGE
Da noi al massimo il giorno dopo.
Docfa inviato questa mattina alle 7, aspetta che guardo subito a che punto è
Ciao.
___________________
Albert.one

 
Come pensavo .......
Registrato pochi minuti prima delle 12.
Secondo me dovreste lamentarvi, e di brutto!
Ciao.
___________________
Albert.one

In news:a98Ej.270822$%
k.39...@twister2.libero.it
,
Albert.one  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Anche ad Ancona vanno alla grande: poche ore!
-- 
Ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Millesimi e Sopraelevazione

E' la prima volta che scrivo in questo NG che ho scoperto da poco,ma che ho
trovato molto utile.
Ha dimenticavo,io sono Simone,e sono iscritto all'albo da poco più di 5
mesi!!
Spero qualcuno mi possa aiutare,anche se l'argomento è trito e
ritrito....solo che non ho trovato la quello che cercavo.....cioè :
In questo edificio c'è stata una sopraelevazione,cioè sono stati resi
abitabili 2 sottotetti,per questo è stata richiesta la redazione di nuove
tabelle millesimali.
Il dubbuio vine dal fatto che l'ascensore non arriva a questo piano,ma al
sottostante,quindi.......come faccio a calcolare i millesimi di
ascensore?considero l'ultimo piano uguale al sottostante?perchè in effetto
l'uso che ne fanno è il medesimo!!
Ultima cosa,nei sottotetti,i coefficenti rimangono i medesimi di un piano
qualunque anche se è illuminato solo da lucernari?anzi,aumenta di valore
perche è una mansarda?
Grazie anticipatamente :)
Simo
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

Se il proprietario, non puo' usufruire dell'ascensore per arrivare 
all'appartamento, non devi inserirlo (il proprietario) nelle t. milles.
A meno chè . . .
Poi, l'analisi dei coefficienti è personale, puo' variare da individuo
ad individuo.
A quale coeff. ti riferivi ? altezza, esposizione, destinazione ...??
Ciao.
HellScream.
C++C++C++C++C++
OpenGL 3D Coder
C++C++C++C++C++
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fabbricati rurali

E' vero che la nuova procedura per accatastare i fabbricati rurali sia
residenziali che non, prevede
la normale procedura per i fabbricati urbani  (3spc + schede delle U.I.U.,
con conseguente attribuzione di rendita) ?
Ora mi chiedo con quale atto poi si dichiara la ruralità a fini fiscali.
Geom Patrizio Ricci

...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: OT: Dai rilievi altimetrici

Risulta l'eventuale dito medio quando si trasferisce su carta la foto del 
mappale?
Per curiosità, visto che domenica mi girava sulla zucca un bell'elicottero 
con una bella macchina fotografica....
:-))))
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 

 Ciao
dipende dalla macchina fotografica...
Forse era più facile con il gesto dell'ombrello fatto di profilo :-)
-- 
Ciao

 Ciao
Si, ma c'era un obl� che son sicuro che ha fotografato i peli del c..o della 
pantegana nascosta dentro il "barbacane" del muro in pietra
:-)
Ciao
-- 



dovevi organizzarti come han fatto questi ragazzi norvegesi (mi pare) 
quando è passato camioncino che faceva foto per google street
http://www.pianetacellulare.it/UserFiles/image/Altre/GSW/4g.jpg

 
http://www.pianetacellulare.it/UserFiles/image/Altre/GSW/4g.jpg
Esssi, cos� mi contestavano la presunzione di un'eventuale piscina abusiva 
(che ancora non c'�)
Ciao
-- 


Ragioniere ... ragioniere...
devi atteggiarti a serio e composto libero professionista, non lasciarti 
andare a certi sbracati gesti di contestazione del potere costituito :D
La prossima volta piegati e abbassati le mutande. Vedrai che ti vedono 
di sicuro!!!! :D
ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:4ce64565$0$12806$4faf...@reader5.news.tin.it...

Intanto ho ottenuto, per la prossima settimana, un sopralluogo con il 
progettista, il segretario, il sindaco e il geometra dei lavori pubblici: se 
mi fanno incazzare un calcio in culo, tanto sono nel mio terreno......
:-)))))
No, no, sono bravi, tanto di cappello, però non è il modo nè di lavorare, nè 
di utilizzare soldi pubblici in questo modo. Prima chiami tutti i 
proprietari dei fondi, parli con loro, verifichi le problematiche: non hanno 
un centesimo per canalizzare le acque, fanno solo la cunetta laterale e 
buttano asfalto su pietrame/misto e stabilizzato; prendi tutti i rilievi di 
quello che ti dicono i proprietari, poichè in passato ci sono stati già 
gravi danni per le alluvioni, negli stessi terreni e con le stesse 
problematiche; poi fai la convenzione con i proprietari, poichè basta che 
uno è contrario e non puoi fare nulla; presenti il progetto in regione e 
tieni informati i proprietari, ecc.ecc.
Questa è la trafila, non quello che stanno facendo.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Acquisto rudere in categoria F/2

La mia prima e unica casa è in zona agricola. Ora vorrei
acquistare un piccolo rudere che risulta accatastato in categoria F/2.
Non ho ancora chiaro cosa ne vorrò fare: un monolocale in cui
ritirarci nella vecchiaia, o una pertinenza della mia prima casa.
Fisicamente il rudere non è adiacente alla mia casa (ci separa
una costruzione rurale non utilizzata), ma un lato del rudere è
comunque adiacente al terreno su cui c'è la mia casa.
Vi vorrei chiedere: andando dal notaio per il rogito, posso
dichiarare che intendo usufruire del regime fiscale
"prima casa".  Forse ora cambia poco, visto che si tratta
di 8.000 Euro... ma per il futuro, fa qualche differenza?
Grazie...

Le pertineze della prima casa in genere sono
C/2, C/6 e C/7,   ma F/2 non lo so......
Ciao
"Straw Berry" <straw...@nomail.pom> ha scritto nel messaggio
news:4832ea8c$2...@news.x-privat.org...


Ok. Ho capito che Il notaio per andar sul sicuro non applicherà
esenzioni. A questo punto mi ritrovo proprietario di un F/2, e bon.
Ora, dato che la mia casa ha già due pertinenze (C/2 e C/6)
io col rudere (2 piani, 20+20mq) potrò solo fare
a) una pertinenza sotto forma di tettoia
b) una unità abitativa fisicamente indipendente
nel  caso b)
- mi verrebbe comunque considerata come "seconda casa"
- o in qualche modo può diventare un "ampliamento" della mia
prima casa, sebbene separato e distante 8 metri...
Grazie, e perdonate la mia confusione...


 nel  caso b)
Fai subito accatastare sotto la categoria più appropriata l'immobile (uso 
residenziale), altrimenti con la categoria F2, ti ritroverai un 
bell'accertamento di valore da parte dell'agenzia delle entrate.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 

 bell'accertamento di valore da parte dell'agenzia delle entrate.
ti ringrazio, ma prima devo capire se alla fine mi ritrovo
proprietario di "due case". Perché se cosě fosse...
rinuncerei all'acquisto.

 rinuncerei all'acquisto.
Dipende cosa vuoi fare. Certo che il rudere accatastato all'urbano, se 
possibile, avrà un rendita molto bassa: rinunciare alla possibilità di avere 
una "seconda casa" solo per il fattore fiscale, ci penserei 2 volte. Ce ne 
sono di sistemi per pagare come "prima casa"....
Ciao
-- 


 solo per il fattore fiscale, ci penserei 2 volte. 
capito il concetto...ma che fatica!
Provando a fare qualche preventivo notarile, uno oggi mi dice che
finché il proprietario non lo passa da F/2 a una categoria per cui sia
attribuita rendita catastale.... non lo può vendere!!!!
Qualcuno può confermare o smentire???
Un'altro notaio preventivan 3000 Euro e non cita problemi...

 Qualcuno può confermare o smentire???
Non ci sono problemi, si può rogitare. L'unico problema è che, essendo un 
bene iscritto ai fini inventariali, il fisco può fare qualsiasi accertamento 
di valore.
Se lo passi in una categoria uso residenziale, il potere del fisco è 
limitato applicando il criterio del prezzo-valore.
Ciao
-- 

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aiuto riga 0 PREGEO 8.00

Gentili colleghi, un'informazione: devo fare un frazionamento che riguarda
28 particelle.
Con il pregeo 7.50 potevo scrivere in riga 0 tutte le mie particelle
mentre con questo 8.00 non mi da la possibilità di modificare la riga 0
manualmente nè nell'elaborazione e nemmeno nel libretto inserito.
Posso solo modificarla nel libretto inserito solo dall'icona
corrispondente.
Mi chiedevo, conoscete voi un modo per inserire tutte le mie 28 particelle
nella riga 0?
Grazie ale
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it



 
Se non ricordo male dovresti integrare le paricelle rimaneti con una riga 
di tipo 6 e continuare l'elenco.(pregeo 8 fa inserire solo se non sbaglio 
13 p.lle).
Inviato da 
www.mynewsgate.net


Ciao,
dalla guida di Pregeo 8 , versione 30 Giugno 2004, pagina 99:
"Non è necessario indicare tutte le particelle, limitarsi a due o tre"
Albert.one

 
Confermo quanto dice Albert.one, ma se vuoi per maggiore chiarezza 
inserisci semplicemente delle righe di tipo 6 dove specifichi e continui 
l'elenco delle restanti particelle; nessuno te lo vieta.
Ciao e grazie x il modello richiesta sub.
Inviato da 
www.mynewsgate.net

Grazie mille dell'ìaiuto...il problema è sorto X il censuario...come
faccio a trattare particelle che non ci sono in riga 0...mi da il
messaggio di errore...
cmq se la circolare dice così...va benissimo!!!
Grazie infinite


 messaggio di errore...
Si da errore ma va bene cosě.

Massimo Ghio ha scritto:


QUESTO PROGRAMMA MI PIACE SEMPRE +!!!


 ha scritto nel messaggio
news:cm87un$g5u$1...@news.newsland.it...

e magari se uno legge la circolare sulpregeo 8, certe cose le sapeva da
solo!!!!

 solo!!!!
Ma che simpatia!!!:)
certo che se questo è il modo di rispondere in un forum in cui si cerca di
"aiutarsi" Beh...complimentoni!!!
..e complimentoni anche alla tua superbia!!!Buon lavoro!:)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Errore in Docfa - mancata acquisizione planimetrie

ho trovato svariati post sull'argomento, relativi all'errore che mi si 
presenta (the specified ImagGear extension was unable to initialize), e 
in quasi tutti si imputa al percorso da cui si carica il dxf della 
planimetria l'errore occorso (percorso troppo lungo o con spazi). Il mio 
percorso invece ï¿œ sempre quello, solo che uso il docfa su un'altro pc, 
ma dalla stessa pendrive in cui ho installato Telematiko Suite. Quindi 
in teoria non ho cambiato nulla, anche il docfa ï¿œ sempre la stessa 
installazione copiata sulla chiavetta. Ma su questo pc non riesco a 
caricare le planimetrie. E l'altro pc ï¿œ in attesa di trapianto della 
scheda grafica.
Ho provato a caricare i dxf da altre cartelle, dalla cartella di 
programma del docfa.... ma niente di fatto.
Qualcuno ha idee?
grazie
mauro

 programma del docfa.... ma niente di fatto.
Conflitto con telematiko?

 Conflitto con telematiko?
da telematico suite lancio il docfa senza problemi, come facevo con la 
stessa chiavetta sull'altro pc. Prima per� riuscivo ad acquisire i dxf 
per le planimetrie, ora no.
mauro

 caricare le planimetrie. E l'altro pc � in attesa di trapianto della 


 Qualcuno sa il perchï¿œ ?
cosï¿œ ti sbrighi a fare le pratiche docfa e non perdi tempo inutile. 
Dovresti ringraziare la Sogei...
;-))
mauro
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Come capire se un immobile e' in comunione o no

I miei genitori si sono sposati nel 1959 e non hanno mai fatto nulla per
cambiare il normale regime di comunione dei beni.
La casa dove abitano (piano terra) era stata costruita e resa abitabile da mio
padre nel '58 ,
Successivamente al matrimonio era stata completata con un'altro appartamentino
autonomo al piano primo.
Al catasto risulta intestatario di questi 2 immobili mio padre.
Mia madre puo' essere in comunione dei beni su qualcosa, e come potersene
accertare in pratica ?
Andrea M.

 ha scritto nel messaggio 
news:himlq2$o5k$1...@news.albasani.net...

il terreno o la casa iniziale quando � stata acquistata da tuo padre?
L'ha ricevuta per eredit�?
Saluti
R. 

 L'ha ricevuta per eredit�?
Il terreno e' stato acquistato da mio padre prima del 1958.
Poi ci ha fatto costruire la casa di 2 piani piu' autorimessa fino al tetto.
Ha terminato il piano terra con abitabilita' prima del matrimonio.
Successivamente ha finito il piano primo.

 
http://it.wikipedia.org/wiki/Comunione_dei_beni
La scelta per la comunione dei beni ï¿œ stata operata dal legislatore con 
la riforma del diritto di famiglia del 1975, che ha disposto per tutti i 
matrimoni contratti dopo il 20 settembre 1975 l'applicabilitï¿œ, in 
mancanza di contraria pattuizione, del regime della comunione dei beni. 
Precedentemente al 1975 ai matrimoni si applicava il diverso regime 
della separazione dei beni. Per tali matrimoni la legge di riforma del 
diritto di famiglia ha disposto un periodo di tempo transitorio (fino al 
15 gennaio 1978) entro il quale ciascuno dei coniugi, anche 
unilateralmente, avrebbe potuto dichiarare di non voler aderire al nuovo 
regime, lasciando pertanto immutato il regime della separazione.
Ad occhio ï¿œ intestata tutto a tuo padre, se non hanno fatto dopo atti 
per la comunione
--
http://www.risparmiainrete.it

 cambiare il normale regime di comunione dei beni.
E' tutto di tuo padre. Solo se vi era stato un atto che modificava la
separazione dei beni, poteva essere cambiata la cosa . Ciao.

 separazione dei beni, poteva essere cambiata la cosa . Ciao.
Quoto.
A conferma ricordo che nei documenti relativi alla pratica di un mio 
cliente, lessi un atto notarile specifico con il quale veniva sancita la 
propriet� in comunione dei bene della casa costruita dal marito prima 
del matrimonio, quindi in assenza di un atto direi proprio che la casa � 
solo di tuo padre.
Ciao.
___________________
Albert.one

 la casa � solo di tuo padre.
Chiarissimo, grazie a tutti.
Andrea M.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DIA per Cabina ENEL

In un comune mi consentirebbero l'installazione della cabina Enel tramite 
DIA, ai sensi del art8 lR31/2002 lettera
i)installazione o revisione degli impianti tecnologici, che comportino la 
realizzazione di volumi tecnici al servizio di edifici e attrezzature 
esistenti;
mentre l'Enel vorrebbe un permesso di Costruire. Consigli? 

 ha scritto nel messaggio 
news:4a02a03e$0$47550$4faf...@reader1.news.tin.it...


 un PdC.
Ok... infatti sono dello stesso avviso, nelle lettere chiedono il PDC, poi i 
fatto si arriva dal notaio e la prendono in carico cumunque.

 mentre l'Enel vorrebbe un permesso di Costruire. Consigli?
Spiega all'ENEL che esiste anche la DIA come titolo autorizzativo,
alla pari del primo. Oh, poi se proprio insistono chiedi il PC tanto a
te come tecnico non ti cambia nulla, i disegni, la relazione ecc. è al
99% uguale, non ti credere che con la DIA sia più snella la pratica
eh? Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CTU

Sto seguendo per conto d un mio cliente un'acquisto all'asta... Al 
fabbricato (opificio) è stata aggiunta una tettoia in acciaio di circa 
70mq. Il fabbricato è in zona vincolata paesaggisticamente, zona sismica 
3. Il CTU scrive nella sua relazione "sanabile con richiesta di P. di C. 
in sanatoria, spese previste € 3000,00".
 
A mio avviso è insanabile in quanto in zona a vincolo paesaggistico 
aumenti di superficie coperta e/o cubatura non sono ammessi.
 
Qualche consiglio su come operare?
 
 
R.
 


L'acquisto all'asta non necessita della conformità urbanistica, per assurdo potrebbe essere completamente abusivo


concordo.... ma se il CTU scrive che è sanabile e non lo è per niente, 
l'acquirente si aspetta una cosa e ne ha un'altra, che non corrisponde a 
quella promessa in vendita.
 
Doveva scrivere "la tettoia non è sanabile ed i costi per la demolizione 
sono € ....."
 
 
R.
 


a mio avviso se interessa al tuo cliente deve valutarne l'acquisto 
pensando che la tettoia debba essere demolita a costi del tuo cliente, 
poi se invece si può tenere , meglio ancora
DGE


quando comperi all'asta tutto è sanabile entro 120 giorni dall'acquisto, 
se l'abuso rientra in determinati casi; e faccio prima a mettere un link 
che a spiegare
 
https://blog.realestatediscount.it/mercato-immobiliare/acquisto-casa-allasta-con-abuso-edilizio-alcune-informazioni-utili/
 
 
se il CTU (che non è CTU bensì è un EdG = Esperto del Giudice) ha 
scritto così, ne è responsabile; se dopo aver comprato non è possibile 
effettuare la sanatoria si chiedono i danni all'EdG (che alla prossima 
esecuzione starà molto più attento)
 

 chiedono i danni all'EdG
 
vero, conosco chi l'ha fatto


purtroppo non l'ho mai visto fare; e dimmi: come è andata a finire? 
l'EdG ha pagato?
 


al limite pagherà la sua assicurazione

 l'EdG ha pagato?
 
Sì
 
è la causa glie l'ha fatta una persona che ha acqustato all'asta e che 
per lavoro fa anche il consulente del giudice cioè uno che ha cmq 
familiarità con avvocati e giudici
 


godo
 
in una delle ultime stime l'arch. che mi ha preceduto ha detto che con 
5000 euro si faceva la sanatoria; ha però dimenticato un subalterno; 
allora il giudice mi ha detto di procedere alla revisione della perizia; 
risultato: non è possibile sanare, bisogna demolire un piano oppure 
fiscalizzare: disturbo: per demolire 70mila euro, per fiscalizzare 140mila
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Titolo: Sapete dirmi...

Qualcuno di voi sa dirmi chi sono i tecnici abilitai alla presentazione
degli atti di aggiornamento catastali?
Geometri, Architetti, Ingegneri, Periti Agrari, Periti Edili..... poi???
-- 
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http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

non ti sembrano abbastanza???

 ha scritto nel messaggio
news:boatb9$6g6$1...@news.newsland.it...


 .... agrotecnici ....
no, questi non hanno albo professionale e quindi non sono abilitati


 no, questi non hanno albo professionale e quindi non sono abilitati
Prima di parlare bisogna sapere le cose.
Anche gli agrotecnici hanno un loro albo/collegio professionale e possono
lavorare nel settore catastale (terreni e fabbricati).

 lavorare nel settore catastale (terreni e fabbricati).
se ho sbagliato chiedo scusa ma non mi risulta che sia stato formato negli
ultimi anni un nuovo albo/ordine professionale; non ti starai per caso
confondendo con i periti agrari???
i quali in ogni caso non possono operare al catasto fabbricati se non per i
fabbricati rurali (ex rurali)
saluti
andrea

 ha scritto nel messaggio
news:bolsp5$gq0$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Lavori in casa - occorre dichiarazione?

Dovrei effettuare i seguenti lavori in una casa che ho appena acquistato:
- nuova pavimentazione (in parte con piastrelle di ceramica incollate sul
vecchio ed in parte con smantellamento e rifacimento del massetto);
- abbattimento tramezzo o apertura di una porta sullo stesso;
- rivestimento pareti cucina e bagno con smantellamento delle vecchie
piastrelle;
- intonaci;
- chiusura a vetrata di un balconcino con affaccio su pozzo luce;
- realizzazione di ripostiglio realizzato su una parte del balcone che
verrà chiuso con struttura removibile (non in muratura);
- predisposizione per futuro riscaldamento autonomo con tubazioni
sottopavimento (ora c'è il centralizzato);
- installazione caldaia per uso acqua calda (per il momento);
- impianto gas per caldaia e cucina;
Vorrei sapere se per i suddetti lavori occorre la DIA al comune fatta da
un tecnico oppure è sufficiente una semplice dichiarazione fatta da me
stessa?
Potreste indicarmi quali sono le opere per i quali non occorre la DIA?
Dipende forse dal comune dove è ubicato l'immobile?
Grazie
Monica
-- 
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ab...@newsland.it

 - impianto gas per caldaia e cucina;
progetto dell'impianto
vai da un tecnico di zona, è meglio! 

 Dipende forse dal comune dove è ubicato l'immobile?
Anche, ma il Comune può solo rendere più restrittive le normative nazionali 
e regionali.

 Dipende forse dal comune dove è ubicato l'immobile?
     No dal lassismo imperante!
     ciaofelix:-)


 Dovrei effettuare i seguenti lavori in una casa che ho appena acquistato:
Chiedi al tuo comune o circoscrizione se abiti in una metropoli.
Ad eccezione della vetrata chiusa e di quello che vuoi fare in balcone, che
necessariamente richiedono permessi perché alterano i prospetti, per tutto
il resto comune che vai usanza che trovi, in oparticolare, in molti comuni è
sufficiente compilare un modulo e aver cura di smaltire i calcinacci secondo
modalità prestabilite.
Non ti resta che andare allo sportello unico, e domandare.

 permesso di costruire o abuso edilizio
perchè non DIA?


modifica di volume e sagoma! 

SuperP ha scritto:

forse la vacanza mi fa male, ma non è legge nazionale la facoltà di 
utilizzare la DIA?

jamba ha scritto:

Certo!! ma senza modificare niente...
Mimmo

> Certo!! ma senza modificare niente...
sicuri io presento le DIA anche per le nuove costruzioni

 sicuri io presento le DIA anche per le nuove costruzioni
in presenza di piano attuativo in atto si! 

 sicuri io presento le DIA anche per le nuove costruzioni
Sai che spasso vedere al lavoro i tecnici comunali accompagnati dalle
guardie municipali...:-))
Mimmo
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Poca sostanza......

Leggo periodicamente i vostri messaggi ma devo dire che mi aspettavo di
trovarvi cosine più interessanti.....
Richieste e pareri su questioni urbanistiche, interpretazioni normative,
ecc....
In definitiva: poca carne al fuoco....

 wrote in message 371DAA3C...@spm.it...


...


Ciao
Beh, tu sicuramente non elevi niente, visto che sei ridotto a vendere
software di dubbia provenienza... o mi sbaglio?
					geom. Alessandro ROSSI

 Ciao
Proprio te! Uno spammer crakkaiolo che infesta dappertutto usenet!







Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: cambio destinazione e legge 192- 311

Ho realizzato in un sotto setto una camera da letto con bagno, dove prima il 
sotto tetto non era abitato.
Il comune mi chiede i calcoli della legge 311, � giustificato questo anche 
se non ho toccato l'involucro esterno e ho utilizzato stufette elettriche 
autonome?
grazie 

 autonome?
Il 311 era piuttosto generico in alcune imposizioni.
Pero' il tuo caso ricade come minimo nella definizione del comma 2, 
alinea 2) dell'art. 3:
"2) nuova installazione di impianti termici in edifici esistenti o 
ristrutturazione degli stessi impianti;"
Per questo caso il comma 3 dell'allegato I prevede che "si procede al 
calcolo del rendimento globale medio stagionale dell’impianto termico e 
alla verifica che lo stesso risulti superiore al valore limite riportato 
al punto 5 dell’allegato C al presente decreto."
Il che potrebbe davvero essere problematico nel caso delle stufette 
elettriche.
Sono in ogni caso sorpreso del fatto che il comune te lo chieda solo ora 
che e' stato gia' realizzato tutto...
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

Il comune mi chiede i calcoli della legge 311
Con che pratica edilizia? Se � un recupero di sottotetto oppure se �
un ampliamento il comune ha tutto il diritto di chiedere la Legge 19.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria
http://tinyurl.com/studioarchitettura
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: SPESE TELEFONICHE_per Rag. S.Lo Cascio

Invece le spese telefoniche di apparecchi fissi si deducono :
Costi acquisto / manutenzione apparecchi telefonici   deduzione 80%
Iva : deduzione 100%
?!?
Grazie per la collaborazione

sergi...@tiscali.it
 ha scritto:

Allora, non se se scriverò qualcosa di coerente con quello che hai
chiesto, btw oggi stavo mettendo in ordine la documentazione da portare
al commericialista e, sulla fattura del cellulare, ho letto questa frase:
" per tutti i titolari di partita iva...., la legge finanziaria per il
2007, ha introdotto importanti novità in tema di deducibilità, ai fini
delle imposte dirette, dei costi relativi ai servizi di comunicazione
per le aziende, per le società di persone e per le imprese individuali.
In particolare, la quota deducibile dei costi sostenuti per i servizi di
telefonia mobile aumenta dal 50% all'80%. Contemporaneamente, la quota
deducibile per i servizi di telefonia fissa scende dal 100% all'80%
La nuova quota dell'80% e le nuove regole sulla deduzione dei costi dei
servizi di comunicazione elettronica sono  in vigore a partire dal
1°Gennaio 2007"
Ciao
Manuela

 ha scritto nel messaggio
news:1194020401....@z9g2000hsf.googlegroups.com...

Giusto, Ok, anche se per logicità è assurdo.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

Nel bel mezzo del cammin di nostra vita *Manuela* si ritrovò per una 
selva oscura ed in data 04/11/2007 scrisse:

C'hai 3 Business B-)
-- 
E ricordate che il mondo è piccolo, anche troppo, e che Murphy della 
vita aveva capito proprio tutto!

 
Yes, neh! :-)
Ciao
Manuela

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: dubbio lettera di incarico per FRZ

help
devo fare un frazionamento su un cortile comune al quale accedono "n" 
proprietari (n=tanti)
 
per non far firmare a tutti il frz (anche perch� lo andr� a fare tra un p�) 
volevo per comodit� inziare a far firmare a tutti la lettera di incarico o 
una delega nella quale tutti delegano uno solo (mio cliente) alla firma 
dell'atto di aggiornamento, ma non so come si fa e se � corretto un discorso 
di questo tipo.
 
ho visto che  in pregeo ci sono tre voci:
 
"procedimento d'ufficio"
"sottoscrizione lettera di incarico da parte di tutti i titolari di diritti 
reali"
"mancata sottoscrizione....."
 
poi sotto c'� da "flaggare"
"delega alla rappresentanza nei confronti dell'amministrazione finanziaria"
 
e poi in n. di lettere
 
io flaggherei questa dicitura e poi cliccherei su "sottoscrizione lettera di 
incarico da parte di tutti i titolari di diritti reali"
 
 
sulla lettera compilo solo i campi "A" ?
 
grazie mille l'ho fatta solo una volta perch� il firmatario era morto e 
firmavano gli eredi, ma cosi non mi � mai capitato.
 
ciao
u. 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:504f5476$0$6842$5fc...@news.tiscali.it...

nessuno mi sa dire qualcosa?
grazie
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Valore di costo di costruzione

Vorrei un esempio gią svolto che riguarda la determinazione del costo di
costruzione di un edificio con il metodo analitico di una casa privata.
Il progettista quale prezziario prende per l'analisi dei prezzi?
Il
proprietario paga l'iva,come si calcola l'iva e a chi lo paga?
Sono
gradite le risposte in e-mail: 
pietr...@katamail.com
Grazie in
anticipo
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it

anticipo
				geom. Alessandro ROSSI

Sei uno studente immagino..
Bene allora esiste un prezzario delle opere compiute chiamato "Bollettino
degli Ingegneri". Ci sono i prezzi medi delle varie città dei materiali,
delle opere a misura, delle tariffe orarie ecc.
Viene preso come base medio - alta tanto per avere un paragone, ma va
benissimo per calcolare il costo di costruzione.
In quanto all'Iva la devi pagare alla ditta che fa la casa che ti fornisce
materiale e mandopera.
Le percentuali dipendono...
ciao
Claudio Tosi

Claudio Tosi
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aiuto

sono un giovane geometra alla prima esperienza di progettazione...
un mio cliente mi ha chiesto di adibire una parte del proprio stanzone
ad asilo nido per i figli dei dipendenti ed un altra parte a palestra.
qual è l iter procedurale e da chi mi devo informare se esistono degli
incentivi per la costruzione dell asilo?
ringrazio anticipatamente....
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:1968ac6ccf4bf481aa8...@mygate.mailgate.org...


 > qual č l iter procedurale e da chi mi devo informare se esistono degli

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tipo strano e richiesta alquanto strana

Oggi alle 18 mi capita un tizio che non conosco e mi chiede se gli faccio 1 
perizia su dei fabbti per richiedere un finanziamento. Prima mi dice che i 
fabb.ti sono suoi, io faccio 1 visura con geoweb e vedo che i fabb.ti sono 
in nuda proprieta' al fratello e usufrutto alla mamma. Mi dice che gli basta 
solo un foglio x andare dalla finanziaria e non dalla banca, su cui ci sia 
scritto un valore di almeno 150.000, ma lui asserisce che i fabb.ti valgono 
400k,mahhh.
Gli ho detto perche' non e' andato dal geometra del paese e lui mi ha detto 
che sta per partire x le ferie, mahhh.
Comunque gli ho detto di procurarsi atto notarile, planimetrie catastali e 
disegni della ristrutturazione e poi gli faccio il preventivo e poi boh.
Ps sicuramente vedo di fare un bel preventivo e farmi dare un congruo 
acconto che se no' si attacca che gli faccio il lavoro che ne ho gia' persi 
troppi di soldi.
DGE
ps del ps ma con un foglio di un geometra secondo voi la finanziaria gli 
eroga il finanziamento a lui anche se l'usufrutto e' della mamma?

 ha scritto nel messaggio 
news:488a0c63$0$17939$5fc...@news.tiscali.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:T5oik.33876$Ca.1...@twister2.libero.it...


 - Mostra testo citato
Senti, tu devi fare una stima giusto? Devi lavorare con la massima
serietà,
secondo deontologia professionale, devi mettere il valore che ritieni
giusto, sei un professionista.
Fai tutti i dovuti accertamenti e dichiara il giusto, poi chi, quando
e come prenderà i soldi dalla banca
sono affari suoi, ma tu sei a posto. Naturalmente comunque vada
ricorda che a te la perizia te la deve pagare.

In news:488a0c63$0$17939$
5fc...@news.tiscali.it
,
DGE  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Puzza lontano un miglio.
Chiedigli un bell'acconto e vedrai che se ne andrà.
-- 
Ciao


addirittura in certi casi questi tipi nenneno tornano più.
E secondo me è meglio.
:-)
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Titolo: malta a ritiro controllato per fissaggio ferri

prendiamo il classico caso dove per "aggiungere" un balcone a una soletta,
devo inserire delle "molle" nella soletta esistente
buco la soletta di 80 - 100 cm e fisso i ferri con "malta a ritiro
controllato"
ma quali sono le caratteristiche di questa malta?
sui depliants leggo: resistenza 2,5 - 3 Mpa
ma cosa vuol dire questa resistenza?
E la "forza" con cui la malta si solidarizza al cls?
Quale è invece la "forza" di solidarizzazione che avrebbe quel calcestruzzo
se fosse stato gettato tutto assieme?
(cioè la forza tra cls e cls gettato in un unica volta)
A quanto può scendere tale valore per colpa di una esecuzione non corretta?
(Anche se mi chiedo che errori si possano compiere nell'esecuzione, siccome
mi pare abbastanza semplice)
scusate i termini credo poco tecnici.......

 soletta, devo inserire delle "molle" nella soletta esistente
mmmh io di solito buco la correa perchè la soletta non tiene a meno che è in
c.a. per diciamo 25/30 cm e metto spezzoni fi 16 o 20 piu' o meno
distanziati e riempio i buchi con malta epossidica tipo emaco, come nei
prefabbricati.
-- 
ciao OMni
icq: 266197189

Omni ha scritto:


cos'è la correa?
-- 
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Titolo: Sim Tim per GPS Leica

Salve
sapete quale SIM Tim (mi serve Tim perch� nella zona in cui opero �
l'unica che prende decentemente) posso acquistare per
connettere il Rover alle Italpos (basi fisse)
Il venditore usa quella della chiavetta usb internet
ma non mi va di regalare altri soldi alla TIM
Prima c'era l'opzione Web Facile adesso
non c'� pi�
Qualche idea?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:hsgtu1$5v8$1...@speranza.aioe.org...


 ha scritto nel messaggio 
news:hsgtu1$5v8$1...@speranza.aioe.org...


 Grazie
Per il mio ricevitore GPS uso una SIM con contratto M2M Machine To 
Machine della Tim con la funzione di effettuare traffico solo dati e 
solitamente vengono usate per un dialogo macchina > macchina, il tutto 
abbinato allo stesso contratto telefonico mobile che uso in ditta.
Saluti
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Titolo: Sito per visure catastali

Buongiorno, non sono un tecnico.
Esiste un sito dove poter estrarre visure catastali per una zona lontana
dalla mia di residenza?
Grazie mille
Gigi

 Esiste un sito dove poter estrarre visure catastali ...
http://www.asmenet.it/
C'e' un limite di due visure al giorno. Se te ne servono di piu' e
rapidamente esistono molti servizi on-line a pagamento.
Paolo

Gigi Neri ha scritto:

Anche dal catasto della tua provincia puoi effettuare visure su un'altra 
provincia. Per fare le visure su internet puoi chiedere ad un tecnico 
che conosci se ha il collegamento con Geoweb o Aniag, che sono le 
società che forniscono il collegamento agli iscritti agli ordini 
professionali. Poi ci sono altre società, che forniscono i servizi di 
visura, anche su internet, ma i prezzi in proporzione sono cari. 
Considera che ora le visure, fatte allo sportello del catasto, sono 
gratuite.
mauro

http://www.asmenet.it/
 
Dimenticavo, e' gratis ! ;->


Basta registrarsi e le visure sono gratis??? Magari lo facessero in tutto il 
territorio nazionale!! 

 territorio nazionale!!
Credo di si. Io lo uso per la provincia di Torino e funziona.
Come dicevo il solo limite e' il numero massimo di 2 visure al giorno.
Paolo

 ha scritto nel messaggio 
news:1168417539.8...@p59g2000hsd.googlegroups.com...

Torino? nel sito da te indicato ci sono solo Campania, Calabria e 
Basilicata. 

 Basilicata.
Vai sotto servizi al cittadino/visure catastali e trovi tutte le
provincie e relativi comuni.
Devi prima registrarti.
Paolo
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Futuro dopo praticantato 2

Cari colleghi, come ho già scritto sto valutando che ne sarà di me dopo 
l'esame di stato:
il geometra dello studio in cui pratico mi ha proposto di abilitarmi a sue 
spese (p. iva , firma e timbro) e continuare una collaborazione che avrebbe 
luogo con la fatturazione di parte dei suoi lavori a mio carico 
compensandomi un contributo forfettario di 500 euro l'anno per le 
agevolazioni che gli porto nel senso che sfrutterebbe la mia tassazione 
bassa...
Per me è un discorso un pò contorto e chiederei il Vs aiuto per valutare 
proprio bene la cosa.
Sono disponibile a qualsiasi chiarimento per farmi comprendere 
meglio..chiedetemi pure
Grazie mille
MM 

 ha scritto nel messaggio 
news:45e95d04$0$37196$4faf...@reader3.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:45e95d04$0$37196$4faf...@reader3.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:2IdGh.43787$aF5....@tornado.fastwebnet.it...


Non mi sembra una proposta da prendere in considerazione.
Prova a dirgli che ti abiliti a spese tue e i lavori che gli fai te li
deve pagare per come è giusto, altrimenti ci rimetti le penne alla
grande.
Saluti.

 ha scritto nel messaggio 
news:45e973bd$0$37194$4faf...@reader3.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:1172927881.3...@h3g2000cwc.googlegroups.com...

Concordo.
Abilitati da solo e poi digli che gli farai le fatture in base ai lavori che 
ti farà fare, e con prezzi concordati prima ma reali e adeguati. E poi così 
avrai anche la possibilità di fare lavori tuoi e per altri professionisti.
Ciao 

ffu...@libero.it
 ha scritto:

Quoto.
Se vuole pagarti le spese per l'abilitazione, che alla fin fine tanto 
tanto gravose non sono, significa che lavori bene: non perdere 
l'occasione di non dipendere da nessuno se non dalle beghe di Catasto, 
Pregeo e Docfa...
-- 
Siamo tutti un po' abusivi a questo mondo!
Spirito Libero
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: frazionamento e residuo stadale occupato

Salve,
da una particella di terreno sono state frazionate 2 particelle per la 
vendita, senonchè dai rilievi effettuati dal geometra incaricato una 
delle due particelle ingloba mq virtuali di "residuo stradale" (chiesti 
200 mq)aaegnati in visura 300 mq...questo è un normale procedere?
 
 


Non dovrebbe, ma in Catasto c'e' l'opzione superficie reale e
superficie nominale.
Potrebbe essere questa la causa, anche se, su 200 mq richiesti,
ritrovarne 300, mi sembrano un po' troppi! Ma tutto e' possibile.

alive01 ha pensato forte :

Grazie, in pratica mi ritrovo a dover acquistare una superficie di 
terreno  di 200 mq reali ma in visura ho 300 mq (il geometra 
frazionante giustifica il tutto dicendo che ha accorpato i residui 
stradali di fronte e di dietro... 50 mq ciascuno)
a me  non sta bene questa opzione senza peraltro avermi consultato, in 
sede di rogito si dovrà giustificare in qualche modo questo scarto ma 
non so come per non avere problemi con l'Ufficio del registro,inoltre i 
metri virtuali non lo sono affatto quando pagherò l'imu etc...
Grazie a chi può delucidare per esempio in che consiste sup. reale sup. 
nominale?
 
 

 nominale?
 
Ah certo, poi fiscalmente ti tassano su 300, e' sicuro. Chi ha fatto
il Tf ti doveva, almeno almeno, avvertire.

alive01 scriveva il 14/03/2012 :

Grazie alive, è consigliabile far fare un tipo particellare almeno? Ma 
credo che fiscalmente cambi poco riguardo imu etc....