Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: domanda di concessione o Dia?

Sono possessore assieme alla mia famiglia dei primi due piani di una
costruzione bifamiliare, già dotata di garage da due posti (costruita
negli anni '70 con gli standard di allora), aggiunto in seguito alla
costruzione della casa. Sui disegni per la domanda della concessione
edilizia al piano terra era presente un portone per uno spazio di
rimessa per auto, che non è mai stato realizzato. Al suo posto c'è una
finestra. Ora io e la mia famiglia dovremmo realizzare un garage
interno per due posti auto. La domanda è:
possiamo eseguire i lavori in conformità alla concessione edilizia,
sebbene questa risalga al 1974 senza chiedere autorizzazione al comune
oppure dobbiamo chiederla. In questo ultimo caso dobbiamo chiedere una
concessione edilizia oppure una Dia? 
Specifico che noi ci siamo accorti di questa cosa solo lo scorso anno
in seguito ad alcuni affari che riguardavano la casa.
Ringrazio tutti.

 ha scritto nel messaggio
news:6tbeh0djaos8jnq70...@4ax.com...

permesso di costruire......(ex concessione edilizia)...
ciao

 interno per due posti auto.
Per trasformare una finestra in una porta dovreste presentare una D.I.A. .

 ha scritto nel messaggio
news:cf90k2$s82$1...@lacerta.tiscalinet.it...

oppsss...avevo capito (male!) che era un corpo aggiuntivo......


Mi sono spiegata male: il prospetto sui disegni della concessione
edilizia riporta un portone per garage che non è mai stato realizzato,
al suo posto è stata realizzata una finestra (senza redigere i disegni
da consegnare in comune per la variante).
Quello che attualmente usiamo come garage è un corpo aggiunto esterno.
Quello che vorremmo trasformare è il piano terra della costruzione
principale (che è già accatastato come C7, pur senza avere la
possibilità di un accesso dall'esterno con macchina, moto...)
Ripongo la domanda: 
dati i disegni depositati in comune possiamo fare i lavori per il
portone senza chiedere il permesso di costruire o la D.I.A.? 

 che riguardavano la casa.
Ciņ non ha assolutamente alcuna importanza.
L'opera č difforme e -nella tua situazione- rientra nelle opere da sanare
(sanzione minima).
POI.... poi..... poi... .vedi tu.  Se abiti nel deserto e sei sicura di
RI-fare ciņ che fu autorizzato e mai realizzato... SE occhio non vede...
cuore non duole.
.... ma non sono certo io che ti devo dire cosa devi fare! :-))))
Mi pare di capire che stai per ripristinare ciņ che fu autorizzato ma non
eseguito, senza commettere ulteriori abusi, peggiorativi. Quindi...
l'intento sarą pur "benevolo".... MA..... č chiaro (e pure questo rientra
nel "sapere") che se ti beccano ad eseguire delle opere edilizie senza
autorizzazione (Permesso a costr. o DIA; č uguale)... incorri in sanzioni.
Quindi... oltre ad una denuncia di ordine penale :-))) ...pagheresti una
sanzione per l'opera abusiva (non autorizzata) e quindi la sanzione per la
sanatoria dell'opera esistente (non autorizzata manco lei).
Ti conviene tirare la buschetta.... :-D
(č il gioco dei tre fiammiferi)
--
Ciao da MioMao
__________________
* Prenditi un antivirus serio e controlla il tuo PC!
* Ecco dove puoi scaricare alcuni antivirus freeware (gratis!):
http://www.grisoft.com
 - 
http://www.free-av.com/index.htm
http://www.avast.com
 (italiano) - 
http://it.bitdefender.com
 (italiano)
* USALI * PROTEGGITI * USALI *

 portone senza chiedere il permesso di costruire o la D.I.A.?
Come già detto no, in quanto la Licenza del progetto del 70 è ormai scaduta.
(dura al massimo 1 anno proima di iniziare i lavori e altri 3 anni dopo tale
data di inizio lavori.

Grazie a tutti quelli che mi hanno risposto! 
Era quasi sicura che fosse necessario il permesso di costruire o la
D.I.A. per eseguire i lavori. Il dubbio però rimaneva e, come ha detto
qualcuno, denunciare l'esistenza di una finestra al posto del portone
è autodenunciarsi, dal momento che questo immobile è stato costruito
dai miei genitori! 
Purtroppo però i miei coinquilini del piano di sopra (che poi sono i
miei zii) stanno eseguendo delle opere di manutenzione straordinaria
per le quali hanno chiesto autorizzazione presentando piante e
prospetti oltre alle foto dell'intera casa (nonostante non eseguano
modifiche esterne). Perciò in comune dovrebbe esserci un "documento".
Tuttavia nessuno dei tecnici si è accorto o ci ha multato per ciò. 
La cosa che mi dà più fastidio è che per l'errore di altre persone (i
miei genitori!!!) ora io mi trovo a dover pagare due volte, se ho ben
capito: prima una sanatoria per mettere a posto lo stato effettivo e
poi una domanda per eseguire i lavori. 
Purtroppo pur essendo in montagna, in un paesino piccolo, i vicini
impiccioni sono comunque presenti!!!