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Titolo: Pavimentazione totale di un giardino privato richiede variazione catastale?

Salve,
la pavimentazione totale di un giardino privato richiede varazione catastale
a livello di rendita e/o planimetria?
Cioè il fatto che il giardino diventa un "patio" deve essere catastalmente
comunicato o è ininfluente la modifica?
Grazie
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
E' (quasi) la stessa domanda di due settimane fa. Ti ï¿œ giï¿œ stato risposto.
Per il catasto sono sempre aree scoperte.
Il "patio" ï¿œ un'altra cosa.
-- 
Ciao
Maci

 Il "patio" � un'altra cosa.
Ma il Patio non è appunto un giardino pavimentato?
Cosa è allora?


Il problema ï¿œ di tipo urbanistico piï¿œ che catastale.
Sei sicuro di poter eliminare completamente la parte "verde" della tua 
unitï¿œ?

 unit�?
Pare sia possibile semplicemente con una comunicazione, senza dia ecc...
Cmq tornando alla mia domanda, la pertinenza adibita a gardino o a patio
risulta da qualche parte (catasto, comune ecc...)?
Se si pavimenta tutto il giardino credo che il giardino non sia più tale ma
diventerebbe PATIO e quindi questa variazione deve risultare da qualche
parte o no?


 parte o no?
Senza scomodarti troppo, mi raccomando:
Da Wikipedia "Patio - ï¿œ caratteristico dell'architettura coloniale dei 
paesi dell'America latina, contraddistinto da uno spazio coperto 
(porticati e loggiati), verso il quale si aprono gli ambienti 
dell'edificio, e da una parte scoperta, coltivato a giardino, spesso 
arricchito da fontane. In italiano ï¿œ sinonimo di corte."
Dal dizionario Garzanti "patio s. m. invar. cortile di ville e case di 
campagna spagnole o in stile spagnolo, provvisto di fontane e piante e 
circondato da un porticato"
-- 
Saluti. Bob

 circondato da un porticato"
intervengo spezzando una lancia in favore di luca
con il termine patio non si sa effettivamente cosa si intende, ci 
dovrebbe essere una definizione tecnica fornita da qualche legge o 
circolare, altrimenti ognuno lo interpreta come vuole
la definizione di wikipedia non serve sicuramente a dimostrarlo
detto ciï¿œ per me il patio ï¿œ quello definito proprio da wikipedia
ora ï¿œ da capire se lo ï¿œ anche per il catasto
ps:
mi associo con il dubbio di pietro: puoi veramente pavimentare tutto 
sotto il profilo urbanistico?
la comunicazione di attivitï¿œ edilizia libera permette di pavimentare 
senza fornire disegni e semplicemente con una breve relazione, ma solo 
se si rispettano i paramentri di permeabilitï¿œ

Ribadisco la mia obiezione.
Sei sicuro, urbanisticamente parlando, che il regolamento del tuo comune 
ti permetta di eliminare completamente la parte verde? Di solito una 
parte dello scoperto deve essere lasciata a "verde".


Non sono sicuro al 100% ma ho avuto delle risposte positive in merito anche
se proverò ad informarmi meglio.
A tal proposito ti chiedo: tutti i comuni hanno un indice di permeabilità
oppure alcuni possono non averne affatto?
Dipende magari dal numero di abitanti del comune?
Tieni presente che il comune a cui mi riferisco è molto piccolo < 10.000
abitanti!
Saluti,
Luca


 A tal proposito ti chiedo: tutti i comuni hanno un indice di permeabilit�


 Cioè il fatto che il giardino diventa un "patio" deve essere catastalmente
Se tutti si ponessero il dubbio di riaccatastare, per aver fatto una
pavimentazione, noi geometri saremo ricchi sfondati!

Io la variazione catastale non la farei. Pavimentare un'area destinata a 
giardino non influenza la rendita.
La questione delle superfici da mantenere "a verde" la devi valutare con 
l'Uff. Tecnico del tuo comune (penso basti una telefonata).
Ciao