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Titolo: geometra scorretto (?)

Salve,
tempo fa abbiamo commissionato (io e altri 3 comproprietari di un
immobile) una pratica per un condono edilizio ad un Vs. collega
geometra. 
Il suddetto geometra ha regolarmente fatto il lavoro, ed č stato
regolarmente pagato.
Qualche settimana fa, gli ho richiesto (piů volte sia telefonicamente
che per email) una copia di tutti i documenti che ha dovuto presentare
al Comune per espletare la pratica, ma il suddetto continua
inspiegabilmente a negarsi al telefono, salvo che per rifiutare di farmi
avere  quanto richiesto.
Mi pare un comportamento molto poco professionale.
Cosa si fa in questi casi?  Che faccio, lo segnalo al collegio dei
geometri locale?
grazie.

al Comune per espletare la pratica,
in pratica che copie vorresti? delle sue minute? o (e sarebbe molto
triste se non li avessi già) dei documenti già citati?
tieni presente che non è tenuto a darti alcunchè,  quindi qualunque
copia richiesta dovrà essere pagata, 
per l'irreperibilità, non saprei, se proprio è urgente tenta con una
raccomandata AR
Saluti da Vitruvio er perditempo

 raccomandata AR
Blizard... ma, in qualità di proprietario o committente, puoi
tranquillamente richiedere una copia al Comune (pure in "Copia conforme
all'originale", se è il caso).
In tale modo avrai certamente CIO' che quel geometra ha presentato, senza
troppi fronzoli o attese per ricerca (del resto.. è agosto pure per lui).
-- 
Ciao da MioMao
__________________
http://www.gaem.it
http://www.casapagina.it

 copia richiesta dovrà essere pagata,
eh no. qui ti sbagli. le copie per il cliente vanno fatte, eccome! e
sono comprese nell'onorario.  
ah, a proposito...per la cronaca, quando ho parlato col Vs. collega al
telefono, richiedendogli quanto sopra, egli ha affermato che 
"probabilmente (!!) aveva una copia in archivio"
bah...

 troppi fronzoli o attese per ricerca (del resto.. è agosto pure per lui).
non si tratta di fronzoli, ma di serietà professionale. mai visto un
tecnico rifiutare al committente di consegnare il lavoro per cui è stato
pagato!!
roba da matti...e da tribunale!

 sono comprese nell'onorario.
dove sta scritto?
tieni presente che le copisterie vivno facendo copie di documenti.... io le
copie che faccio di qualsiasi cosa le faccio pagare. ma che c'abbiamo
scritto giocondo???
sai  che una copisteria fa pagare in A/0 dai 3 ai 5 euro al metro per un
plottaggio?...

Secondo me č andata cosě:
Il geom. ha fatto la domanda di condono ma non ha fatto l'accatastamento pur
essendo stato pagato.
Ecco perché chiosa.
--
Giacomo


 plottaggio?...
io le faccio pagare anche di piů ;). 
ma non č questo il punto.

 Ecco perché chiosa.
vuoi dire che se vado a fare una visura, trovo tutto come prima?  mi
spieghi meglio ?

> scritto giocondo???
esatto, io per evitare problemi, quando mi chiedono copie di qualche
elaborato lascio gli originali in copisteria lasciando detto di farsi
pagare per il ritiro, poichè stranamente se vengono a ritirarle in
studio nessuno ha mai soldi appresso, ed ogni tanto qualche cliente
taccagno mi chiama dicendo "ma qui c'è da pagare!!"
se hai problemi con gli altri comproprietari (e dal tono si direbbe di
si) risolvili da te, non demandare al geometra (l'etica non lo
prevede)


Ecco perché chiosa.
va bene non difendere gli indifendibili, ma da qui a fare ipotesi
basate sul nulla, o esclusivamente sulla malignità significa scendere
al livello di chiacchericcio da parrucchiera in pensione!!


 che per email) una copia di tutti i documenti che ha dovuto presentare
Facciamo chiarezza perchč non ho capito:
- la concessione in sanatoria l'ha ritirata il geometra presso il comune
(era delegato?) o l'avete ritirata voi committenti?
- al momento di pagare non vi siete fatti fatti rilasciare (eventualmente)
detta concessione oppure la copia della precedente domanda di sanatoria o
comunque gli eventuali documenti originali che vi spettano?
Oppure gli chiedete ora copia della documentazione che il comune ha
chiesto per la pratica (es. foto, elaborati grafici, relazioni, ecc.)?
Suppongo cmq che qualche elaborato grafico sia allegato alla concessione
(che dovreste avere). Che tipo di incarico gli avete conferito?
Saluti
Silvio
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 prevede)
non è questo il caso. sembra piuttosto invece un comportamento
'originale' del tecnico in questione...
-- 
Life is like a Windows box, you never know what bluescreen you're gonna
get.

 prevede)
Se tratti così i tuoi clienti, col c***o che ti ritornano!
--
Giacomo

 ha scritto nel messaggio
news:3F313655...@freemail.it...

E' probabile. Dalle mie parti č successo.
--
Giacomo




 Silvio
saluti
blizzard


 roba da matti...e da tribunale!
Non conosco la situazione. Mi pare di capire, pero', che i committenti siano
più di uno. In tal caso.. credo che lui sia tenuto a rilasciare UNA copia
del tutto.
Sei sicuro che almeno uno dei tuoi "soci" non abbia in mano tale
documentazione?
Non per altro... ma il tecnico rischia davvero di diventare una
"copisteria"... = :-DDDD


 Ecco perché chiosa.
= :-DDD
Puo' essere... :-)))



[snip]
Su questo ti do' torto. Tutte le copie oltre la prima si pagano. Per arch. e
ing. sta scritto nella legge apposita, per i geom. non so ma presumo esista
una legge simile.
-- 
Ciao, Tigers
http://www.tigers.3000.it

 in pensione!!
VIT... hai ragione! Personalmente l'ho presa come una battuta, piuttosto che
come un pettegolezzo. :-)
E' chiaro che da qui a poter sostenere con certezza che QUEL geometra si sia
comportato scorrettamente (non facendo il catasto), ne passa, eccome.
Ma bisogna pur ammettere che (purtroppo) capita che alcuni colleghi
(ipotetici) si comportino in modo (scorretto).
Mai visto tecnici che firmano il piano di sicurezza e poi SPARISCONO (e si
fanno rivedere solo per il saldo finale)? Purtroppo ce ne sono, eccome. Due
anni fa ho tirato giù a URLA un vecchietto (naturalmente non assunto) che se
ne stava su un asse da ponte (!) a 4,5 m da terra, a testa in su, mentre
tirava il civile sottogronda... :-(
E' indiscutibile che ci siano tecnici professionisti che non svolgono
integralmente il loro lavoro.
Come capita (o capitava) sovente che alcuni notai non facciano (o facessero)
le volture... Purtroppo i disonesti esistono.
Vuoi che ti racconto l'ultimo pasticcio che mi trovo a dover risolvere,
causato da un ingegnere, un geometra e un notaio? Naturalmente tutte "Belle,
sane, competenti et oneste persone", neh! ;-)
Poco più di due anni fa, per conto di un loro cliente, l'ing. (che non ne
capisce una mazza) commissiona al geo (che dice di non ricordarsi nulla) di
costituire un'area urbana per fusione di 4 mappali (!!naturalmente fatta
solo al fabbricati... e al terreni nisba!!). Dopo qualche mese sempre gli
stessi pinocchietti presentano un frazionamento al C. terreni della stessa
area urbana (naturalmente presente solo al fabbricati!) in 4 nuovi mappali
(senza riscontro iniziale al terreni!)... naturalmente senza poi costituire
alcuna nuova U.I. al fabbricati, quindi lasciando invariata l'area urbana
inziale... = :-DDDD
Come abbiano potuto accettare quel docfa non lo so.. e come abbiano potuto
accettare quel successivo T.F...... non lo so e non lo voglio sapere!! = ;->
MA... dulcis in fundo... subito dopo, il notaio fa un bellissimo atto di
vendita (del tutto), naturalmente citando solo il frazionamento al terreni
:->
........e dimenticandosi, ovviamente, di fare la voltura (che, per altro...
come avrebbe potuto fare? Tant'è che, una volta sollecitato... non riesce a
farla!!) = :->
Cazzarola... io non so COME e COSA hanno fatto... ma ora c'è un pasticcio
che "la metà sarebbe stata sufficiente"!
Credimi, mi sembra davvero di essere nel mondo dei fumetti..... :-(((


 una legge simile.
ovvio, una copia. io personalmente  le copie oltre la prima le fatturo
come spese al cliente, e sopratutto gliele consegno!  ;)


 (purtroppo). 
Mah. Che storia! 
Chiedere è lecito e cortesia (ed educazione) è rispondere. Uno a zero per
te.
Mi sembra cmq che la vostra situazione (interna) di committenti non sia
delle + idilliache. Magari il geom. ha già consegnato tutto a uno di voi e
ha assolto ai suoi doveri. Problemi vostri interni, il seguito. Dico
magari.
Magari qualcuno di voi tre gli ha rotto ...la pazienza e non vuole più
sentir parlare di voi (q.lche volta ho la tentazione di gettare via la
pratica di qualcuno, alla fine, per fare tabula rasa, per dimenticare quel
cliente..)
Cmq penso che se vi ha portato in fondo l'incarico richiesto e (almeno)a
qualcuno di voi la concessione l'ha consegnata (salvo accordi diversi
stabiliti nell'incarico stesso), il geom. sia a posto. Il resto è
questione di educazione, più che etica. La certezza è comunque che non vi
vuole + come clienti!


 Silvio
a te
B. 


 sulla questione...
non credo sia difficile capire perchč quel geometra nn ti voglia piů
sentire.....
nn per spirito corporativo ma notai e geometri son categorie diverse nn ne
esiste una superiore all'altra.
esistono persone rompicazzo come te blizzard invece.....

 sulla questione...
Ecco, appunto , esplicativo dei rapporti tra voi soci. Mi sembra + il
tecnico di loro (a sentire te) che il tuo (che non volevi). 
Comunque non è possibile giudicare il comportamento dell'uno o dell'altro
per via virtuale o per sentito dire. Nel caso ci sono i Collegi
Provinciali.


 esistono persone rompicazzo come te blizzard invece.....
come esistono le mamme dei Padri sempre incinte :)
mi sa che tu, al pari del tuo collega già citato, non fai onore alla tua
categoria...
buone vacanze


 categoria...
ricorda: il cliente è il tuo peggior nemico!!!

Se tratti cosě i tuoi clienti, col c***o che ti ritornano!
I miei clienti, quelli che tornano, non lo fanno certo perchč regalo
copie, dovresti imparare a non abbassarti i pantaloni davanti ai
committenti ne guadagneresti te e tutta la categoria


tirava il civile sottogronda... :-(
bravo, ma tutto questo che c'entra col thread?


sulla questione...
!! che disdetta, io proporrei la decapitazione in piazza per tale
affronto!!
Plonk all'indietro con piroetta finale


 e secondo te Bilzzard il raccattacopie l'ha presa come battuta?
no. e infatti ho controllato la correttezza dell'operato.
e visto che ci tieni particolarmente alle copie, come hai scritto, ti
ribadisco che non le volevo gratis.


 Plonk all'indietro con piroetta finale
*plonk* a te


 Provinciali.
ci penserò...anche se so già che nn vale la pena. cmq ribadisco che un
tale comportamento non fa onore ai tanti vs. colleghi, con i quali
peraltro lavoro spesso; sa veramente di menefreghismo e maleducazione.


 bravo, ma tutto questo che c'entra col thread?
A divagare un po', per evitare che la cosa scada in polemica :-)


 taccagno mi chiama dicendo "ma qui c'è da pagare!!"
L'etica non lo prevedera', ma l'art. 13 della
Legge 2 Marzo 1949 n. 144 - Approvazione della tariffa degli
onorari per le prestazioni professionali dei geometri, coordinata
ed aggiornata da ultimo con il D.M. 6 dicembre 1993, n. 596
(pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 48 del 28 Febbraio 1994), si'
Cito testualmente:
Art. 13 - Diritti del committente.
Al committente spetta, salvo particolari pattuizioni, una sola copia di
tutti gli elaborati di cui si compone l'operazione commessa. Il geometra
e' tenuto a fornirgli tutti i dati, le notizie e gli atti necessari perche'
gli
sia possibile di valersi pienamente dell'opera commessa, e non avra'
diritto a ulteriori compensi per tali notizie, dati e atti, se essi possono
implicitamente ritenersi compresi nei compensi esposti nella specifica.
E anche senza una legge, non vedo proprio perche' non rilasciare
una copia la cliente, paura di qualcosa? Certo che di una copia di un
TM o di un Docfa non sanno che farsene, ma se la richiedono e' giusto
dargliela, ma una sola pero'. Le altre si pagano.
Queste ultime cose, ovviamente, IMHO.
Senza rancore.
geom. enrico

scusa,, 
ciao una domanda!.


