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Titolo: Piano Casa Sardegna e altre

Nelle regioni ove � gia vicente il c.d. piano casa, cosa � possibile fare?
La mia domanda specifica � questa; chiaro l'incremento volumetrico del 20% 
ma realizzare verande  oltre l'incremento volumetrico � possibile? Ad 
esempio in zona agricola, per quanto riguarda la Regione Sardegna, nella 
fascia oltre i 2000 metri dal mare � consentito l'incremento del 20% del 
volume esistente, quindi se si hanno 200 mc si pu� ampliare di 40 mc, ma se 
oltre all'incremento volumetrico si vuole realizzare verande coperte, che 
non fanno volume computabile, � possibile? La L.R. n�4/2009, c.d. piano 
casa, l'art. che disciplina l'edificazione in zona agricola, rimanda, in 
attesa di revisione del PPR vigente, alla normativa di disciplina edilizia 
nell'agro del 98 se non erro, ponendo, in quest'ultima i limiti di 
copertura.
La mia domanda, scusatemi, � un po campata in aria, cosi come le norme della 
stessa appena pubblicata in Sardegna.
Spero che il mio dubbio sia comprensibile e ringrazio fin da ora chi mi pu� 
aiutare a chiarire quanto sopra.
Fr� 

 ha scritto nel messaggio 
news:4af28134$0$6827$5fc...@news.tiscali.it...

Hai gi� controllato la normativa provvisoria a cui rimanda il piano casa?
In linea di massima io ho capito che si possono fare solo aumenti 
volumetrici, quindi non verande.
Sarebbe anche una cosa in linea con le intenzioni del legislatore, ossia 
favorire la soddisfazione di necessit� primarie. Le verande non sono 
indispensabili.

Non c'� una normativa provvisoria in sardegna.
Fr� 


5. In attesa della revisione o dell'adeguamento del Piano paesaggistico
regionale, nelle zone omogenee E si applica la disciplina di cui 
all'articolo 3,
commi 1, 2 e 3 del decreto del Presidente della Giunta regionale 3 agosto 
1994, n.
228 (Direttive per le zone agricole).
Hai controllato cosa dice?

Si avevo controllato ma non mi � stato di molto conforto in quanto il mio 
caso � una residenza su un fondo agricolo.
Cosa faccio dico che il porticato mi serve per lo stoccaggio dei prodotti.??
Fr�
Art.3
Criteri per l'edificazione nelle zone agricole
 1. Sono ammesse le seguenti costruzioni:
a) fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del 
fondo, all'itticoltura, alla
valorizzazione e trasformazione dei prodotti aziendali, con esclusione degli 
impianti classificabili come
industriali;
b) fabbricati per agriturismo, cos� come normati al successivo art. 13;
c) fabbricati funzionali alla conduzione e gestione dei boschi e degli 
impianti arborei industriali (forestazione
produttiva);
d) strutture per il recupero terapeutico dei disabili, dei tossico 
dipendenti, e per il recupero del disagio
sociale.
2. Gli indici massimi da applicare sono i seguenti:
- 0,20 mc/mq per i fabbricati di cui alla lettera a) del precedente comma
- 0,03 mc/mq per le residenze;
- 0,01 mc/mq per i fabbricati di cui alla lett. c) del precedente comma;
- fino a 0,10 mc/mq per le strutture di cui alla lett. d) del precedente 
comma.
3. Ai fini edificatori la superficie minima di intervento � in via generale 
stabilita in Ha 1, salvo per quanto
riguarda la destinazione per impianti serricoli, impianti orticoli in pieno 
campo e impianti vivaistici, per i quali �
stabilita in ha 0,50.


Se � la residenza dell'agricoltore non dovresti avere problemi, quindi la 
veranda la puoi fare nei limiti dei regolamenti comunali; se invece la 
residenza non � pi� di un imprenditore agricolo, guardando quelle norme mi 
viene il dubbio che il piano casa non contempli benefici. Ma ancora non ho 
letto tutto con attenzione e spero di sbagliarmi.