mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Gasbeton, Siporex ecc Pro e contro. Sono validi ?

Dovrei costruire un casotto di circa 2,5 x 2,5 x 2,10(H)m  su di un terrazzo 
di copertura (dove una volta si stendevano i panni) di un palazzo di 5 
piani.
Fabbricato ad uso tecnologico per condizionatore, caldaia e deposito 
supplementare acqua ecc.
Da un vecchio collaudo mi sembra di aver capito che il solaio di questo 
terrazzo sia collaudato per circa 200Kg/mq.
Mi sembra un poco dato che viene data come calpestabile, ma in mancanza di 
altre documentazioni devo dare per scontato questo dato.
Il casotto che intendo erigere, ovviamente aperto alle intemperie e non 
appoggiato ad alcuna parete, deve avere quindi caratteristiche di leggerezza 
unita naturalmente a solidit�.
Una media ditta edile di Roma mi ha consigliato materiali tipo appunto 
Gasbeton, Ytong o Siporex a loro dire molto leggeri e resistenti.
Ho sentito per� pareri contrastanti per le costruzioni all'aperto; chi � 
entusiasta e chi dice che si sfalda e non � possibile una intonacatura 
resistente alle piogge umidit� ecc.
Vorrei sentire il parere di qualche utente che abbia veramente provato a 
costruire con questi materiali e se possibile avere anche un parere sulla 
loro durata nel tempo.
Grazie a tutti 

 loro durata nel tempo.
Io lo ho usato per una lavanderia di pertinenza (volume esterno e con 
blocchi portanti da 20 cm) e da 6 anni non � successo assolutamente nulla.
Si sono formate delle micro cavilature dovute all'errata applicazione 
dell'intonaco: tradizionale e dallo spessore limitatissimo (circa 3/4 mm).
Sul Siporex/gasbeton/cemento cellulare alleggerito va usato un intonaco da 
capitolato specifico con o senza rete portaintonaco (non la consigliano i 
produttori) dallo spessore di 1/1,5 cm.
Inoltre il fissaggio dei blocchi va fatto facendo attenzione a non 
assemblarlo come una muratura normale in laterizio (sul sito del produttore 
ci sono elencati tutti gli accorgimenti necessari).
L'ho adoperato recentemente (tre anni) per dei tramezzi interni facento 
attenzione alla regolare esecuzione indicata dal produttore, e non c'� 
traccia di fessure ne cavillature.
ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Plusvalenza da cessione di fabbricati o terreni agricoli, l'imposta sostitutiva aumenta al 26%

La legge di bilancio 2020 ha aumentato dal 20% al 26% l'imposta 
sostitutiva sulla plusvalenza derivante dalla cessione di fabbricati o 
terreni agricoli acquistati (o costruiti) da meno di cinque anni (ferma 
restando l'esenzione prevista per le abitazioni principali).
 
DGE

 typed:

giustamente visto che anche gli utili in borsa, cedole e plusvalenze di 
vendite azioni, vengono tassati al 26%
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: porzione di fabbricato rurale

scusate ma non sono mai incappato in una situazione simile, e non ho un
tecnico catastale sottomano :)
ho il mappale 13 che č cosě suddiviso
sub 1  porz rur ft ( che significa ? porzione rurale ...........)
ed il sub 2 che č censito a CF
dovrei andare ad accatastare la aprte di casa mancante.
io agirei cosi ditemi se sbaglio
tm in deroga con sopressione del sub 1 e costituzione del mappale 13 senza
sub e psuo passaggio all'urbano
docfa con costituzione del mappale 13 sub 3 con la aprte di casa restante
il sub 2 non viene interessato dagli interventi.

 ha scritto nel messaggio 
news:cvfgvm$931$1...@newsread.albacom.net...



grazie grazie per la certezza

ho un problema con il modello censuario mi da errore
l'identificativo oroginale è uguale al definitivo di riga 3
6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|3SPC |003|*|                                                       |
6|O|13   |002|  |     |000000000|SN|  |     |288|  |                 |
6|S|13   |002|  |     |000000000|  |  |     |000|  |                 |
6|C|     |000|a |13   |000000000|SN|  |     |282|  |                 |
il mappale 13 non puo variare in quanto ' gia censito al catasto urbano con
il mappale 13 sub 1

 ha scritto nel messaggio
news:cvi6fj$l5s$1...@newsread.albacom.net...

La riga in Costituzione va tolta.
Metti solo: Originale
                 soppresso.
Ciao
Giacomo

"Il grande fardello >" <bertini...@virgilio.itINVALID> ha scritto nel
messaggio news:1m1Td.581138$b5.26...@news3.tin.it...

... ma come viene passata la aprticella 13 al CF ?
mi spiace ma sono perplesso


Scusa sbagliavo.
La procedura corretta č cosě:
6|M31FU|002| |
6|O|195 |001| | |000000000|SN| | |000| | |
6|S|195 |001| | |000000000| |SU|195 |000| | |
6|3SPC |002| |
6|O|195 |000| | |000001488|SR| | |278| | |
6|V|195 |000| | |000001488|SR| | |282| | |
Giacomo

"Il grande fardello >" <bertini...@virgilio.itINVALID> ha scritto nel
messaggio news:P2gTd.583795$b5.26...@news3.tin.it...

grazie mille
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: poligono soppalco

Salve a tutti, 
devo preparare un docfa per una ristrutturazione, in pratica hanno abbassato il solaio tra ultimo piano e sottotetto ed hanno ricavato , nella zona centrale, un soppalco con balaustra che si affaccia sul piano di sotto. come lo poligono? come un vano principale? e come lo conteggio? come se fosse chiuso?
grazie

astrolabius scriveva il 19/03/2012 :

come una pertinenza? Una loggia?
 
tipologia D?
 
Ovvio che non sono sicuro...
 
 


L'unità all'ultimo piano ed il sottotetto prima della ristrutturazione 
erano locali principali? Se si, direi vano principale.
Se invece il sottotetto era locale di sgombero allora qualche dubbio in 
più ce lo avrei: nella pratica comunale di ristrutturazione tale 
soppalco è con o senza permanenza di persone?
Se "con" allora lo considererei come ampliamento del locale principale.
Se "senza" allora lo considererei ampliamento del locale sottotetto 
(accessorio indiretto direttamente collegato all'u.i.).
Spero di essere stato chiaro.
 
-- 
Saluti. Bob


Se ha altezza utile come un vano principale
 
-- 
Ciao 
 
 


quoto

 Se ha altezza utile come un vano principale
 
andando avanti di questo passo quadreremo anche i letti a castello...
 
lol

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Durata di validita' APE

Con le nuove norme dopo il 1.10.2015, a livello di Normativa Nazionale, posso redigere un APE mettendo per inciso una scadenza dello stesso inferiore ai 10 anni canonici? Per es. 2 o 5 anni?


non credo proprio che la durata dell'APE possa essere discrezionale. E' 
regolata per legge la quale ne stabilisce esattamente la validità e i 
motivi per l'eventuale decadenza.

Il 05/01/2016 10:40, 
ali...@libero.it
 ha scritto:

Cos'e' che vuoi fare? E soprattutto: perche'?
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 Cos'e' che vuoi fare? E soprattutto: perche'?
 
Voglio limitare la durata (qualche anno, anziche' i 10 soliti) x via dei dati
dell'impianto che non sono reperibili.
E visto che mi tocca inserire dati sommari, .... Volevo non fare tanti danni x il futuro, ecco qua.


Mi sembra tutto normale. Finche' inserisci dati presi dalla procedura di 
calcolo standard non fai nessun danno.
Inoltre in caso di modifiche l'APE decadra' automaticamente per cui...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: canone radiofonico

Una curiosità:
quanti di voi pagano il canone (speciale) radiofonico per lo studio ????
--
******************************************
Chechnya Svobodnaya  giulio - firenze
capo...@inwind.it
 +39-(0)329-2197607
Hasta la viespa siempre!

 wrote in message
96%s4.5656$qv.5...@news.infostrada.it...


 quanti di voi pagano il canone (speciale) radiofonico per lo studio ????
Eeeh??
Che roba e'? :-)
--
Ciao da MioMao!
______________________________________________
Venghi anche lei alla CasaPagina 
http://www.casapagina.it
Un sito interessante? 
http://www.gaem.com
 - OffCourse! ;-)
-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
-.-.-.-.-.-.-.-.-
---- MioTag v1.1 ---- Una tag line... tutta per te! ----
I files sono come gli gnocchi. Vanno OnLine quando vengono a galla!!!
-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
-.-.-.-.-.-.-.-.-

 96%s4.5656$qv.5...@news.infostrada.it...


Se hai un'apparecchio radiofonico nello studio (la televisione non credo)
E se nel PC hai installato una scheda TV?





 Il canone RAI.
E chi non ascolta i Programmi Rai???
Io ho praticamente saldato la manopola della Radio su 105
Per qunto riguarda la TV ... non capisco perché ci stia ancora
questo canone dato che ormai anche i telefilm di 45 minuti e
anche di soli 30 minuti (ad esempio Friends) vengono interrotti
con primo e secondo tempo!!!!
--
Ciao!
----------------------------------
Nel mio sito (sezione "I Miei Programmi") trovate il
programma FREEWARE AutoQuote! che permette di quotare
i messaggi che non quota Outlook Express.
==================================
Daniele Pinna  Email: 
dap...@lycosmail.com
Nell'indirizzo Email eliminare la parola "OOPS."
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
http://dapinna.freeweb.org
ICQ UIN: 24567484
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Da ridere (o quasi)

Ciao
'stasera voglio togliermi la soddisfazione! :->
Comune di Bollate (Milano)
-----------------------------
DENTRO alla cartellina per la richiesta del Permesso a Costruire c'è il
seguente avviso per i tecnici:
(A4 orizzontale, testo a tutta pagina.. corpo 72, tutto maiuscolo!)
"SI RAMMENTA CHE LA DOCUMENTAZIONE TECNICO-PROGETTUALE A CORREDO
DELL'ISTANZA DEVE ESSERE OBBLIGATORIAMENTE QUELLA RICHIAMATA NELLA
MODULISTICA DI RIFERIMENTO (D.I.A./P.di C.)
(e poi... tutto sottolineato, maiuscolo:)
SI AVVISANO PERTANTO I PROGETTISTI CHE QUALORA TALE DOCUMENTAZIONE
RISULTASSE INCOMPLETA O COMUNQUE NON COMPRENSIBILE, LA PRATICA VERRA'
DICHIARATA (in grassetto) IMPROCEDIBILE"
Carino, no?
Ci manca il frustino, il 380v sulla lingua... e un bel TIE'! (con le corna)
finale!
= :-DDDDD
Bon... ok... a essere proprio pedissequi... per la DIA posso anche
capirlo................
.............ma questo, qui sotto, l'avranno mai letto?
Art. 20 (R) - Procedimento per il rilascio del permesso di costruire
(d.l. 5 ottobre 1993, n. 398, art. 4, commi 1, 2, 3 e 4, convertito dalla
legge 4 dicembre 1993, n. 493)
[...]
Comma 5. Il termine di cui al comma 3 può essere interrotto una sola volta
dal responsabile del procedimento, entro quindici giorni dalla presentazione
della domanda, esclusivamente per la motivata richiesta di documenti che
integrino o completino la documentazione presentata e che non siano già
nella disponibilità dell'amministrazione o che questa non possa acquisire
autonomamente. In tal caso, il termine ricomincia a decorrere dalla data di
ricezione della documentazione integrativa.
Sbuuuuf... ma che "stufita".... :-(
Ma 'sta gente... secondo voi... non si può, in qualche modo, denunciare per
abuso di potere o vessazione del cittadino?
Bye
MioMao

Presenta un DOCFA per D.V. !!!!!!
Devi allegare visura aggiornata e planimetria dell U.I in variazione
perchè!!!!!!! non l' hanno?
"MioMao" <chied...@pappapero.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:7YMQd.49855$2h5....@tornado.fastwebnet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:6mSQd.36550$lB4.9...@twister1.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: legge494/96

Devo acquistare un programma per piani di sicurezza e coordinamento oltre a
redazione di P:O.S., in base alla lex 528/99, quali programmi potreste
consigliarmi?
grazie....





per esperienza ti dico "nessuno". producono 
unicamente tanta carta che di sicuro nessuno leggerà.


Tranne il giudice se succede qualche 
guaio.


Un mio piccolo consiglio è, fatti un modello di 
piano personale (in rete trovi molto materiale), magari integrandolo con disegni 
e schemi e cerca di essere molto chiaro.


ciao





 ha scritto nel messaggio
news:FkBB6.2529$lu5....@news1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:7hxG6.7445$Hp1.1...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Aiuto sulla DIA da presentare

Ciao a tutti,
pongo un quesito sperando che qualcuno sappia rispondermi...
Io ho intenzione di sostituire il portone del mio garage mettendo uno 
automatizzato ed coibentato, specifico che il materiale e le dimensioni 
rimangono uguali, ho già dato alla ditta un anticipo e vorrei sapere se 
per questa opera sono costretto a presentare una DIA al Comune oppure no.
Se devo presentare una DIA devo far fare un progetto ad un tecnico ed il 
prezzo salirebbe di molto...
Già che ci sono domando anche... ma quando serve presentare una DIA? 
Solo in caso di lavori di stra-ordinaria manuntenzione o anche su quelli 
d'ordinaria?
Grazie a chiunque mi sappia rispondere    :-)
P.S. se può servire, risiedo nel comune di Trieste
Davide

 Davide
-----------------------------
cambia pure il tuo portone tranquillamente;
fai solamente attenzione che le modifiche all'impianto elettrico per 
l'automazione siano a norma e che l'artigiano ti rilasci la 
dichiarazione di legge a riguardo.
Ciao
-----------------------------

 ha scritto nel messaggio 
news:440b253e$0$29094$5fc...@news.tiscali.it...


 >cambia pure il tuo portone tranquillamente;
 >fai solamente attenzione che le modifiche all'impianto elettrico per 
 >l'automazione siano a norma e che l'artigiano ti rilasci la 
 >dichiarazione di legge a riguardo.
 >
 >Ciao
 >
Ti Ringrazio del chiarimento.
Quello che hai scritto vale anche se intendo far domanda per la 
detrazione fiscale del 41%?
Ti ringrazio nuovamente.
Davide

Mi è venuto questo dubbio proprio perchè nel "regolamento edilizio" del 
mio comune nell'elenco delle Manutenzioni Straordinarie c'è scritto:
f. la sostituzione di serramenti esterni;
e visto che intendo far domanda per la detrazione fiscale non vorrei 
commettere errori e poi vedermi anullata la domanda (p.e. per mancanza 
della DIA).
Ringrazio della vostra pazienza.  :-)
Davide
Leviatan ha scritto:


 ha scritto:

No. Se vuoi la detrazione devi fare la dia per "Manutenzione
straordinaria" inventandoti che rifarai anche l'impianto elettrico.
-- 
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:440b253e$0$29094$5fc...@news.tiscali.it...

Occore dia x manutenzione straordinaria, sia che fai il 41% che no, occorre 
im ogni caso. 

 occorre im ogni caso.
Confermo quanto dice DGE.
Il cambio (!) del serramento esterno rientra nelle categoria "manutenzione
straordinaria" (del resto lo dice anche il reg. del tuo Comune, no?!)
--
Bye
MioMao

Il Mon, 6 Mar 2006 10:14:57 +0100, "MioMao"
<chied...@pappapero.it.invalid> scrisse:

se lo cambia ma lo sostituisce con uno identico è ordinaria.
se cambia l'aspetto esterno ci vuole la DIA.
--
federico reyneri
LPzR architetti
ICQ 149062387
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: D.I.A & Certificato di Agibilità

Salve a tutti,
sto costituendo un' associazione culturale presso un locale ( C1 )  di
un mio amico socio anche lui. Vogliamo mettere delle pareti in
cartongesso per creare 2 stanze + 1 spazio aperto in modo da adibirlo
a centro culturale e poter erogare principalmente corsi di
formazione.
So che è necessario presentare una D.I.A , attendere 30 giorni e poi
iniziare i lavori .
- Ma non ho capito se  al termine dei lavori è necessario chiedere un
nuovo certificato di agibilità
  e/o fare altre cose ?
- Il fatto di essere una attività non aperta al pubblico ,ma solo ai
soci,  cambia qualcosa in
  termini  di norme e permessi vari ?
- Quali e dove sono le norme ( tipo dimensione finestra in base ai mq,
finestra bagno, etc... ) da
  rispettare ?
grazie
Giuseppe

 ha scritto nel messaggio
news:1194439412.6...@o3g2000hsb.googlegroups.com...


Grazie per la risposta, cosa intendi per modifiche ai bagni ?
Un tecnico , in via confidenziale, ci ha consigliato di non presentare
la DIA e di iniziare i lavori. Ha detto che poi lui farà la variazione
catastale e presenterà al comune una dichiarazione di conformità.
Io sono scettico. Quali sono i rischi ? Esiste questa dichiarazione di
conformità ?
grazie
giuseppe


Io non sono un geometra ma se crei nuovi locali
devi rispettare le norme di altezza e i rapporti con le aperture
(finestre)
per il rilascio del  certificato di agibilità nel mio comune viene
richiesto
dichiarazione allaccio acquedotto autorizzazione  scarico
in fogna   se presente caldaia con allaccio gas certificazione
inpianto gas metano
certificazione conformità delle opere dichiarazione dell'avvenuto
accatastamento se
variato questo è quello che mi ricordo

 ha scritto nel messaggio
news:1194444469....@22g2000hsm.googlegroups.com...


Grazie 1000, a questo punto è meglio presentare la DIA e aspettare i
30 giorni. Scusa se approfitto della tua competenza e disponibilità :
- Ci sono dei costi per presetare la DIA ?
- A cosa vado incontro se inizio prima i lavori ?
- A chi posso rivolgermi per avere la lista completa di tutti i
permessi e adempimenti vari per aprire una Associazione Culturale per
la formazione ? Alla ASL mi dicono che i requisiti sono gli stessi
delle scuole , ma a me sembra strano
grazie
giuseppe


A cosa vado incontro se inizio prima i lavori ?
(...se ti beccano) vai incontro ad una sanzione di 516euro
gene 

 circa 140euro al municipio come spese di istruttoria
'sti razzi!!
Da noi si paga 41 euro, compresi i diritti di segreteria!! :-D
Bye
M

 delle scuole , ma a me sembra strano
Aaah, caro...  Quelli della ASL, se potessero, ti farebbero camminare in 
GINOCCHIO fino a Lourdes... e il ritorno sulle orecchie!!!!
:-D
Mai sentito parlare dello "scemo col grado da sergente sul cappellino"??
Ecco... con i dipedenti ASL l'effetto è pressoché analogo. ;-P
Bye
M


Miiii!
Da voi dove?
Qui a Roma se magna e se beve!
140 municipio più, municipio meno...
gene 

 Da voi dove?
Prov. MI.
Ma.. prima erano 51 euro.. incredibilmente hanno abbassato i "diritti di 
segreteria" (rimborso spese per la FOTOCOPIA della copertina del modulo 
DIA, pensa te...) :-D
Bye
M
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Da A/4 a collabente

Un cliente mi chiede cosa deve fare per non pagare più l'imu sulla sua 
vecchia casa colonica già accatastata perché con il sisma s'è aggravata la 
situazione già precaria.
Gli ho risposto: "la passiamo collabente".
Poi m'è sorto un dubbio: cosa vorrà il catasto?
 
-- 
Ciao 
 
 


Il docfa :-)

Il 04/11/2016 11:36, Il grande fardello ha scritto:

visto che è a4 io la lascerei così, specie se un domani la vendono
DGE

Il 04/11/2016 11:36, Il grande fardello ha scritto:

http://www.geometri.rimini.it/news/vademecum-do-c-fa-4-00-3
 
 
pagina 132
 

Il 04/11/2016 11:36, Il grande fardello ha scritto:

premesso che se il comuen è furbo ti chiede la stima e sei fregato lo 
stesso, il catasto chiede un titolo edilizio, basta una scia

 Poi m'è sorto un dubbio: cosa vorrà il catasto?
 
Io penso che non te la accettano una DV simile. Perche' non puoi togliere o abbassare la rendita esistente.
Se il problema e' l'esenzione dalle tasse, casomai puoi fare una dichiarazione
di inagibilita' dell'immobile da presentare in comune.
Comunque sono d'accordo pure io che se un fabbricato, causa sisma o altro e' in stato di estremo degrado, vada in cat. collabente, ma qui ci vorrebbe una circolare esplicita dell'AdT... Una volta x tutte!

 inoltre rischi poi di pagare sull'area edificabile................
 
e perché? è in zona agricola e rimane tale solo che è collabente.
Ho accatastato 15 case collabenti di una grossa azienda agricola e non ci 
pagano un tubo.
 
-- 
Ciao 
 
 


Allega alla variazione certificazione di inagibilità da parte dell'U.T. 
comunale.

 typed:

Il pregeo no?
-- 
Ciao 
 
 


Se è al terreni si.... se è già all'urbano no....

 typed:

ovvio....
scherzavo nè... che il catasto volesse il docfa ... dopo 43 anni di 
professione.....
 
-- 
Ciao 
 
 


Pure io.... infatti ho messo la faccina sorridente..... :-)

 complimenti! A quando la fatidica pensione ? :)
 
dal 1° gennaio 2014, 28.500,00 euro lordi e 22.000,00 netti (governo 
ladro!), in Germania si paga solo il 2% sulle pensioni.
Sul reddito netto da professione scatta l'aliquota + euro 4.000,00 di cassa 
geomm., in conclusione su un fatturato di 20.000,00 detratte le spese ho 
10.000,00 di reddito netto - 4.000,00 - tasse circa 3.900,00 mi 
rimangono.... una miseria! GOVERNO LADRO!
-- 
Ciao 
 
 

 mi sembrano tante..........ma hai praticanti ?
 
Una collaboratrice che mi fattura circa 2.000,00 euri, poi la luce, il 
riscaldamento, il telefono, il commercialista, spese varie, i 4.000,00 euro 
della cassa geomm., ecc; il bilancio è quello
 
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Windows Vista

Non so se la domanda e' stupida ma sto cercando di installare "Voltura" e 
"Docfa 4" sul mio
portatile. Una volta installati non riesco assolutamente a farli partire ne 
dall'icona che si
creano ne dal file *.exe nella cartella "PGM". Qualcuno ha per caso la 
"soluzione" che non
sia quella di buttare via tutto (oggi le discariche sono chiuse).
Grazie in anticipo,
Mauri 

 portatile.
mah... io docfa sia con vista x64 che con 7 x64 l'ho sempre installato nella 
cartella *programmi* (i due s.o. hanno la cartella programmi per i software 
a 64 bit e la cartella programmi x86 dove di solito vengono i sw a 32 bit 
come docfa) ed � sempre funzionato al primo colpo.
dai un'occhiata a google che facilmente troverai qualcuno che ha acuto lo 
stesso problema...
-- 
ciao Omni

occhio al percorso
c:\programmi\

 c:\programmi\
falli partire come amministratore.

 ha scritto:

Al limite cerce il file exe e da proprietà spunti "esegui in modalità 
compatibilità"
Ciao Nicolas
-- 
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ancora fabbricati ex rurali

Appena arrivato in studio.
Fabbricato presente solo in mappa come FR. Perso i requisiti di ruralitï¿œ 
circa 15 anni fa. Se lo accatasto adesso paga la sanzione? O ï¿œ 
prescritta perchï¿œ oltre i 5 anni???

 prescritta perchè oltre i 5 anni???
prescritta
DGE

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Mappale

Devo redigere un tipo mappale di una villetta a piano rialzato (+1 ml) con 
seminterrato.
A "piano" del piano rialzato ci sono nella parte antistante e retrostante 
due ampi terrazzi scoperti cui corrisponde parte di seminterrato.
Devo mettere linea rossa continua o punteggiata?
Grazie mille
wastasi 

wastasi ha scritto:

Se il pavimento delle terrazze č alla stessa quota del terreno 
circostante, punteggiata.
Ciao.
___________________
Albert.one


Ma se ho scritto che il terrazzo sta in piano con il piano rialzato che si 
trova a +1 ml!!!
Presumo che bisogna usare la linea rossa continua. Vero?
wastasi 

 wastasi
E' prudente, ai fini complessivi dell'accatastamento, che il contorno 
del tipo mappale corrisponda al contorno di quello che, sulla denuncia 
al catasto urbano, sarà il contorno del piano indicato come Terra.
Perciò, nel tuo caso, direi linea punteggiata.
-- 
Ciao
« Se qualcosa può andare storto, lo farà. »
 Murphy.

 Presumo che bisogna usare la linea rossa continua. Vero?
Si, con linea tratteggiata che evidenzia la diversa altezza fuori terra 
tra casa e terrazzo.
Ciao.
___________________
Albert.one


...vale il principio del più basso piano di calpestio circondante vani 
(linea rossa continua), quindi prova a camminare intorno ai vani più bassi.
L'eventuale linea puntinata rossa va fatta per i vani che calpesti standoci 
sopra e non di fianco.
L'eventuale linea tratteggiata rossa va fatta per i vani che stanno sopra la 
tua testa.
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare,quam deficere"
"è meglio abbondare, che essere deficienti" :-)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: La bella 2/88

Qualcuno può dirmi se esiste anche una versione digitale della famosa
circolare? (certamente il miglior esempio di chiarezza e linearità in tema
di istruzioni tecniche finora partorito dall'Ute).
O devo scansionarmi quella cartacea?

 ha scritto nel messaggio 
news:65Nde.97552$zZ1.2...@twister1.libero.it...



http://www.collegio.geometri.ud.it/download/CATASTO/MINISTERO%20DELLE%20FINANZE.pdf
Grazie mille!
Lo scaricamento però si è interrotto, a pag 34.
Il documento comunque si apre, ma ancora devo verificare cosa ha dentro.
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rendita Catastale per UNICO

La rendita catastale di una visura della metà del 2003 (superiore a quanto
fosse a mia conoscenza per gli anni precedenti) è già rivalutata del 5%
oppure deve essere aumentata nell'inserimento sulla dichiarazione dei
redditi?
Grazie
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

redditi?
deve essere rivalutata.
--
Overlook

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: riga 2 gps

Ho notato che nella finestra della prima riga 2 di tipo gps e' presente un 
quadratino con la seguente dicitura: "rappresenta punto di emanazione del 
rilievo" e se attivato pone nel campo nota "VRS", presuppongo sia l'acronimo 
di Virtual Reference Station, qualcuno sa in quale caso si usa e perche'.
caio.

GPR ha scritto:

Si usa quando la reference è molto lontana o ci si appoggia a reti di 
stazioni permanenti.
Pregeo ricalcola gli sqm ipotizzando che il il punto contrassegnato con 
"VRS" sia il punto di emanazione delle baseline e quindi riduce gli sqm.
Ciao.
___________________
Albert.one

GPR ha scritto:

Si usa quando l'origine delle baselines è una stazione permanente od il 
rilievo deriva da una VRS (Virtual Reference Station) cioè con appoggio 
ad una rete di stazioni permanenti (la VRS è quella di rete più vicina).
Lo hanno aggiunto nelle ultime versioni perchè pregeo, pensato per 
misure tradizionali, assegnava scarti altissimi a punti gps con 
baselines lunghe. In pratica il "software" inverte la prima baselines 
facendo diventare il primo punto l'origine del rilievo.
Comunque, a volte, continua a dare problemi, quindi sarebbe meglio 
eliminare il punto VRS e ricalcolare le baselines rispetto ad un punto 
qualsiasi del rilievo o attraverso il tasto "calcola componenti" o con 
una semplice sottrazione tra punto rover e punto usato come base (..che 
sarebbe ciò che dovrebbe fare "automaticamente" pregeo cliccando sul 
quadratino ....)
ciao
paolo

 paolo
immaginavo una cosa del genere, ma io da pochi giorni lavoro in RTK con 
unica antenna appoggiandomi alla rete regionale (VRS) e quando scarico i 
dati la base (virtuale) mi viene posta nelle immediate vicinanze di dove 
opero pochi metri, anzi mi viene il dubbio che la base sia il punto dove 
inizializzo l'antenna (verifica che devo fare) , allora mi chiedo che senso 
ha quella funzione di pregeo, che magari dipenda dalla rete regionale come è 
impostata?, chiedo lumi a chi è piu' esperto di me.
ciao. 

GPR ha scritto:

Se ti crea una base virtuale vicino all'oggetto del rilievo (a volte è 
il primo punto) non hai necessità di utilizzare tale funzione. Dipende 
da come è impostata la rete regionale.
ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: fabbricati rurali

Hanno prorogato con la finanziaria il censimento
all'urbano?

 ha scritto nel messaggio
news:UyqU7.342295$sq5.16...@news.infostrada.it...


 ha scritto nel messaggio
news:ixtU7.24027$OP2.9...@news2.tin.it...



Ma non era già scaduto il 31 luglio 2001, oppure mi sto confondendo con
qualche altra scadenza?
Fatemi sapere e... AUGURONI.
ciao,
* gmd *

 all'urbano?
Per ora la finanziaria è stata approvata al Senato, manca ancora l'approvazione
del parlamento.
Per seguire l'iter della finanziaria, andate sul sito della presidenza del
consiglio.
Cercate l'art. 7 comma 4.
Ciao
STEFANO
-- 
Posted from 
ppp-29-74.25-151.libero.it
 [151.25.74.29] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:UyqU7.342295$sq5.16...@news.infostrada.it...


 STEFANO
e' passata anche quest'anno!
qui trovate il testo approvato:
http://www.senato.it/att/eventi/finanziaria2001_frame.htm
la proroga e' al 31/12/2002.
saluti
francesco ottaviano

> Per ora la finanziaria è stata approvata al Senato, manca ancora


 Cerco conferma.
a questo punto, aspettiamo la gazzetta ufficiale, comunque l'art. 7 comma 4,
mi risulta modificato sia nel sito del senato, sia nel sito del sole24ore.
forse il giornale non l'ha stampato perche' non e' riportato nella sintesi
fornita dal governo.
saluti
francesco ottaviano

 ha scritto nel messaggio
news:g8oV7.29804$OP2.1...@news2.tin.it...


 9° che prorogava il termine al 31/12/2002 non č piů presente; credo


 ha scritto nel messaggio
news:kaCV7.6661$db7.8...@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: PLOTTER HP500 e windows ultimi aggiornamenti

Con gli ultimi aggiornamenti di windows il mio HP DESIGNJET 500 non 
funziona più.
Qualcuno sa come risolvere?


Risolto installando patch come istruzioni Microsoft trovate qui:
 
https://answers.microsoft.com/it-it/windows/forum/all/problemi-con-plotter-hp-designjet-500-42-dopo/c423a6ea-c698-4940-b44c-0b0c87cc2a8c
 
 
Buona fortuna.
 
Cordialmente
Roberto


grazie


ma windows 7 o 10 avete?
DGE


W10 edizione 1903.
con uno degli ultimi aggiornamenti avevano impallato le stampanti e i 
plotter più antichi
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: primo Docfa: errore G0208 scheda planimetrica non associata

Ciao, sto redigendo il mio primo docfa e quindi sicuramente avrò fatto qualche errore che mi causa questo problema. Ho usato ovviamente draftsight 2017 per disegnare la planimetria dell'immobile, poi come dice di fare questa guida online 
http://architetticampagna.blogspot.it/2013/01/docfa-trucchi-e-suggerimenti.html
, ho creato il layer DOCFA_POLIGONI e l'ho lasciato di colore bianco, poi ho fatti i poligoni con il comando polilinea di colore rosso per l'immobile, blu i balconi comunicanti e verde la cantina non comunincante, tutti chiusi con "chiudi", ho disattivato e congelato il layer DOCFA_POLIGONI (in draftsight non ho visto nessun comando "spegni layer"). Ho salvato il tutto in formato dxf, poi però quando lo carico sul Docfa, mi impedisce di verificare i poligoni, non potendo selezionare il tasto "poligoni", appunto, e mi da quell'errore che ho scritto nell'oggetto del messaggio. 
 
Come posso risolvere questo problema??? Cosa ho sbagliato? Aiuto, per favore :-(!! 

 Come posso risolvere questo problema??? Cosa ho sbagliato? Aiuto, per favore :-(!!
 
Prova solo a spegnere docfa poligoni senza congelarlo.
 
-- 
Luca Pentrella - Ing. Edile-Architettura (Roma)
 
L’esperienza è il tipo di insegnante più difficile.
Prima ti fa l’esame e poi ti spiega la lezione. [Anonimo]
 
L'esperienza è come una lanterna appesa sulle nostre spalle.
Illumina solo la strada percorsa, ma non fa luce verso il futuro. [Confucio]
 


Fatto ma neanche in questo modo risolvo il problema :'-(...non so dove sto sbagliando...

 Fatto ma neanche in questo modo risolvo il problema :'-(...non so dove sto sbagliando...
 
Devi trovare l'equivalente in draftsight (che ovviamente usi - non ho 
capito perche' ovviamente ma fa lo stesso... :)  ) del comando spegni layer.
Nel frattempo per isolare il problema prova a non spegnere il layer e 
vedere se cosi' importa.
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...


Ho cercato nella guida in linea di draft sight "spegni layer" ma non mi dice niente e ho provato a fare come dici te, Tigers, lasciando attivo il layer DOCFA_POLIGONI, ma niente, il Docfa non lo accetta...

verifica che tutte le entita' del disegno siano ad elevazione 0 
e che l'angolo in basso a sx del cartiglio sia alle coordinate 0,0
infine ti consiglio la lettura della circ. 9 del 2001 per le questioni
della scala ed altre cosette
 
 
 
-- 
Cirano
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sito su norme prevenzione incendi

Qualcuno conosce un sito serio su cui reperire norme aggiornate di
prevenzione incendi ?
Qualcosa del tipo bosetti e gatti per intenderci, pero' nel settore
sicurezza antincendio.
Rick

 prevenzione incendi ?
Mi rispondo da me ad uso e consumo degli altri interessati :-)
http://utenti.tripod.it/claudiogiacalone/
Mi sembra ben fatto ... un bel lavoro !
Se avete altro da suggerire ve ne sarei comunque grato
Rick

 ha scritto nel messaggio
news:5FC78.19650$5M4.6...@twister2.libero.it...

prova qui:
http://www.edilio.it/
previa registrazione entri nella banca dati legislativa, che comprende anche
la normativa antincendio.
saluti
francesco ottaviano

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: OT Auguri a tutti

di buone feste
DGE

 DGE
grazie. ricambio a tutti voi e ai vostri cari.

 DGE
 
Grazie e altrettanto a tutti!!
 
mauro

 DGE
 
Ringrazio e contraccambio a tutti quanti i miei auguri.
 
Nel 2022 ne avremo veramente bisogno :-)


auguri auguri

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: è attendibile questa news??

dal collegio dei geometri di Avellino
proroga fabbricati rurali e non dichiarati
http://www.geometri.av.it/admin_2/news/index.php?cat_id=3&pub_id=517&target=index&esteso=si&pagina=1

Penso di si perchè me l'hanno girata via email
anche il mio Collegio (TV)
Magari prima di darne diffusione nel nsg vediamo cosa dicono gli altri ;-)
Ciao Roberto
"Anna M." <A...@AM.it> ha scritto nel messaggio
news:fpk9r5$rhk$1...@newsread.albacom.net...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: PREGEO 10 VERSIONE DI NOVEMBRE 2010___________________________

Salve,
Finalmente sono riuscito a fare girare un TIPO MAPPALE che mi
continuava a dare errori in estratto di mappa ( errore sul vertice
1023 % alla riga 239  - vertice inesistente e riga inesistente )
postato alcuni giorni fa.
Ieri sono stato all'adt ( dopo una segata del tipo mppale ).
E solo dopo svariati tentativi sono arrivato alla conclusione che
OCCORRE REINSTALLARE LA VECCHIA VERSIONE DI PREGEO 10 ( quella di
marzo per intenderci ) .
SOLO CON QUELLA FUNZIONA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
INFATTI ALL'ADT mi hanno detto che loro usano quella in quanto quella
nuova da dei problemi.
Miiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
ooOOoo
ho perso 1 5   G I O R N I    !!!!!!!!
Azz.

 nuova da dei problemi.
Si ok, ma online c'č quella di marzo? 

> Si ok, ma online c' quella di marzo?- Nascondi testo citato
bOH!
Io NON CANCELLO MAI NULLA dal mio archivio .

 Io NON CANCELLO MAI NULLA dal mio archivio .
orpo 

 Si ok, ma online c'è quella di marzo?
si
ftp://ftp.finanze.it/pub/pregeo/
il file è PREGEO1000.Mar10.exe (anche se la data è sbagliata)
-- 
Due cose sono infinite: l'universo e la stupidità umana, ma riguardo 
l'universo ho ancora dei dubbi.
(Albert Einstein)

 ha scritto nel messaggio 
news:mn.cbf37dab2...@libero.it...

grazie 

 ha scritto nel messaggio
news:24e8277c-5d4d-4d22...@k14g2000pra.googlegroups.com

Ve lo dicevo io!
-- 
Ciao 

 ha scritto nel messaggio
news:4cee7521$0$30900$
5fc...@news.tiscali.it

la trovi su
ftp://ftp.finanze.it/pub/
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: URGENTE: detrazione 36% su parti comuni

Devo predisporre i documenti per la detrazione 36% relativamente al
rifacimento di un tetto ( cambieranno pendenza e materiali ) in un edificio
con due unità immobiliari di proprietà del medesimo proprietario.
La normativa dice che si può detrarre ( nel caso di unico proprietario di un
edificio con più u.i. ) il 36% delle spese sulle parti comuni.
Il problema è questo: sulle varie tabelle che ho trovato ( il
sole24ore...etc... ) si riporta che:
 - per gli interventi su edifici privati è detraibile la spesa per il
rifacimento del tetto anche se cambia la pendenza
- per le parti comuni di un condominio è detraibile la spesa per i
rifacimento del
tetto solo se si mantengono la stessa pendenza e le caratteristiche
originarie
mi chiedo, in questo caso, l'intervento è detraibile o meno??
A mio giudizio nei condomini sono detraibili tutte le cose detraibili negli
edifici privati PIU' le cose elencate come detraibili nei condomini. Non è
così????
Grazie.
--
Geod...@libero.it

 wrote in message
3KNX4.6092$VM3....@news.infostrada.it...

Per me è tutto detraibile, che cambi pendenza o no, perché si tratta di
opere di manutenzione straordinaria su edificio adibito ad abitazione. Punto
e basta.
Ciao, Giacomo.

La norma parla di lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, ecc.
secondo art.31 l. 457/78 quindi occorre verificare in che categoria
rientrano (art.31) e poi applicare, il sole 24 ore in edilizia non č poi il
max.
eddy

 wrote in message
8guecp$f9a$1...@pegasus.tiscalinet.it...

gią, ma anche la ciroclare  121/E del 1988 dice qualcosa in proposito,
comunque la penso come te.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Software per architettura





Preg Colleghi,


 


vorrei avere informazioni in merito a sw di architettura 
che consentano di realizzare piante, sezioni e prospetti di edifici con sagome 
irregolari, muri a sezione variabile e molto irregolari, aperture con mazzette e 
sguinci (anche irregolari e diverse per i due lati dell'apertura), solai a volte 
(a botte, a testa di padiglione, a crociera, a vela).


 


Saluti


 


KAYAK



 ha scritto nel 
  messaggio 
news:co5qc.199392$hc5.8...@news3.tin.it
...


 
  ha scritto nel messaggio 
news:uL5qc.199515$hc5.8...@news3.tin.it
...


 ha scritto nel 
  messaggio 
news:5V5qc.275864$rM4.11...@news4.tin.it
...


 vorrei avere informazioni in merito a sw di architettura 
Un programma che fa quello che hai descritto e' Allplan. Pero' e'
abbastanza costoso e ci vuole un po' di tempo prima di imparare
ad usarlo.
Ciao
Flavio

Nel bel mezzo del cammin di nostra vita KAYAK si ritovò per una selva
oscura e scrisse:

ArchLineXP
-- 
Per rispondere togliere ciò ke non serve dall'e-mail
___________________________________________________
www.tuttoericsson.com
http://www.freeforumzone.it/viewdiscussioni.aspx?f=1070&idc=9
___________________________________________________

 
  ha scritto nel messaggio 
news:mgjqc.279316$rM4.11...@news4.tin.it
...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Chi conosce questo D.L.vo ??

Salve a tutti,
chi sa dirmi se il D.L.vo n. 504/92  obbliga il cittadino al
pagamento degli arretrati I.C.I. + interessi,  per la differenza  di
Ici  da presunta (1993) a definitiva, pur se questa ultima è stata
portata a conoscenza  del proprietario con la notifica solo tramite
affissione all'albo del Comune e solo nel 1999 ?
E' ammesso chiedere tali arretrati se sono già passati quasi
7 anni dal pagamento?
Grazie
Andrea

Con il D.Lgs. 30 dicembre 1992, n° 504 è stata istituita l'ICI.
E' ammesso chiedere da parte del Comune gli arretrati dell'imposta dal 1993
e questo lo prevede la Finanziaria 2000!
Saluti
geom. Mara

Quello che non è ammesso, in caso di mancata notifica diretta, è la
richiesta di penali, more e.......... bionde !
Ciao Mara, tu sei mora o bionda ?

Sono mora. Altro?
"chi sa dirmi se il D.L.vo n. 504/92  obbliga il cittadino al
pagamento degli arretrati I.C.I. + interessi,  per la differenza  di
Ici  da presunta (1993) a definitiva, pur se questa ultima č stata
portata a conoscenza  del proprietario con la notifica solo tramite
affissione all'albo del Comune e solo nel 1999 ?"
Fino allo scorso anno la notifica arrivava solo ad uno degli intestatari in
visura.
Art.11 del D.Lgs. 504/92 per la liquidazione e la finanziaria 2000 per la
proroga dei termini.
Consulta la Finanziaria 2000, avrai risposte piů precise.
--
Saluti
geom. Mara
(parere personale non vincolante)

> Sono mora. Altro?
Età ?
Giacomo.

 wrote in message 8fiq4f$3q2$1...@nslave2.tin.it...


Grazie della risposta
infatti sanzioni niente, ma interessi al 14 % molti......
e legali, sembra, per legge anche se MOLTO MOLTO ESOSI.
Ma se uno all'epoca non conosceva ancora il reddito definitivo,
ed ha pagato sempre il " presunto " quasi veritiero, perchč ora
la "finanziaria" obbliga gli arretrati ??
E va bene per questi arretrati, ma perchč anche GLI INTERESSI???
E la buona fede ???
Allora, arretrati ed interessi vanno pagati per forza  ???
Non ci si salva?
Saluti
Andrea

Gli interessi sono applicati per legge. Rivolgiti al tuo comune, ti faranno
vedere le circolari!
La finanziaria ha rinnovato i termini anche perchè circa 3/5 dell'introito
del 93 andrà allo Stato.


 Con il D.Lgs. 30 dicembre 1992, n° 504 è stata istituita l'ICI.
E' stata partorita.
Il concepimento risaliva all'estate prima quando ancora si parlava di
Imposta
Straordinaria ben sapendo che sarebbe poi diventata ordinaria... (OT)
* daomao *

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: AAA .... iuto

Salve a tutti,
qualcuno potrebbe indicarmi la documentazione necessaria per un passo
carrabile???
PS. per il locale in oggetto è in corso una pratica per condono

 ha scritto nel
messaggio news:_aphc.115412$rM4.4...@news4.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: formazione coordinatore

mettendo in ordine gli attestati di formazione
mi sono accorto che per gli aggiornamenti
coordinatore ho fatto 48 ore il primo quinquennio 
e 16 nel secondo, e quindi devo farne altre 24
entro maggio 2018.
 
Siete a conoscenza se è possibile utilizzare
l'eccesso del primo quinquiennio nel secondo?
 
E poi...a qualcuno è capitato che gli chiedano
gli attestati?
e7

 gli attestati?
 
Io lo allego (ho fatto un corso unico) alla mia accettazione d'incarico.
Come in tutto cio' che e' sicurezza finche' va tutto bene allegria per 
tutti, quando per caso qualcosina andra' male verranno a guardare OGNI cosa.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 gli attestati?
 
in alcune province so che il coordinatore, su richiesta, deve portare le 
certificazioni, ma di prassi è una cosa che si salta, vuoi perchè i 
coordinatori sono conosciuti dagli ispettori, vuoi perché quando 
arrivano hanno talmente tanto altro da controlalare che il coordinatore 
lo ignorano
 

lazio (e da quello che leggo anche da te potete farle separate)
 
si, qui da me un pò tutti gli ordini, i collegi e le società 
private offrono moduli di 8 ore da comporre liberamente fino al
raggiungimento delle 40 ore...
 
 
e7

 lo ignorano
 
 
 


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Circolare 96/t ???

Dove posso trovare la circolare in oggetto completa????
In particolare mi interessa l'allegato 3
Se qualcuno ce l'ha già potrebbe mandarmela ???
Grazie in anticipo
ciao


wrote:

Come "se qualcuno ce l'ha gia'"??? E' quasi 2 anni che la circolare e'
uscita!
I Collegi provinciali per cosa li pagate a fare?
Comunque la trovi sia su Normativa Tecnica che qui:
http://www.topoprogram.it/circolare96t.html
Oppure qui trovi un bell'esempio fatto dal Collegio di Asti:
http://www.geometri.asti.it/tipi_senza_rilevanza.htm
Ma quando non c'era internet come si faceva? Boh, non mi ricordo...
				geom. Alessandro ROSSI
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Vendita prima casa 4% INFO

Ciao geometri, ho comprato circa un'anno fa una casa con la mia allora
morosa, sfruttando le agevolazioni prima casa 4% iva.
200000€ + iva 4% = 208000 €.
Adesso ci siamo lasciati, come mi devo comportare per la vendita della casa?
Essendo stata acquistata con agevolazione iva cosa succede?
Io non voglio lucrare su questa cosa, la voglio solo rivendere al prezzo con
cui l'ho comprata.
grazie nado
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
SE la rivendi entro 5 anni dall'acquisto entro 12 mesi devi di nuovo 
acquistarne 1 altra altrimenti paghi la differenza di quanto avevi 
risparmiato con sanzione del 30%. 

 cui l'ho comprata.
  e per quale motivo non ci vuoi lucrare? se in anno ha acquistato 
valore perchè non guadagnarci? comunque se vendi questa casa dovete 
acquistarna una'ltra entro un anno, altrimenti devi pagare la differenza 
dell'IVA che non hai versato un anno fa più more e sanzioni(?)

 200000? + iva 4% = 208000 ?.


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fotovoltaico non rientra nel 55%, vero?

potenza 17 kw installato sul tetto di abitazione di privato e scambio 
sul posto col GSE.
 
e rinetra invece nel 36% se rifaccio il tetto insieme al fotovoltaico?
DGE


Certamente no 55%
Mi pare che il FV escludesse ogni altra contestuale agevolazione fiscale.
-- 
Ciao
Maci


Non ogni agevolazione. Secondo me il 36% per il tetto ci sta. Leggi le 
guide dell'AdE e del GSE, dovrebbero essere abbastanza esplicative.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: agevolazioni prima casa

Fabbricato costituito da una sola unità immobiliare in corso di 
costruzione  acquistato con agevolazioni prima casa.
Successivamente l'immobile viene in parte completato e quindi ora ho il 
fabbricato diviso di fatto in due: una unità immobiliare completa ed 
abitabile ed una parte ancora in corso di costruzione.
Ora volendo regolarozzare catastalmente la costruzione io faccio un 
docfa con 2 unità immobiliari, una completa e l'altra in corso di 
costruzioni.
Il problema è questo: avendo il proprietario acquistato l'immobile  
come unica e prima casa con relative agevolazioni, se io adesso, a 
distanza di 2 anni, lo divido in due unità immobiliari si possono avere 
dei problemi con la'genzia dell'entrate?
 
 

 
"dsv" <d...@gdfdfg.ok> ha scritto nel messaggio 
news:4e8c808d$0$15670$4faf...@reader2.news.tin.it...

aspetta almeno 3 anni e poi devi fare anche la pratica urbanistica e pagare 
gli oneri eh
DGE 
 
 

DGE scriveva il 05/10/2011 :

Ancora non ho i documenti è può darsi che urbanisticamente la cosa sia 
stata regolarizzata. In questo momento voglio capire il problema 
dell'agevolazione sulla prima casa. Potrebbero revocarla?
 
 


 
IMHO potresti avere dei problemi per la seconda UI.
 
Doppio problema:
1. probabilmente non utilizzi tutto l'immobile entro il termine di 18 
mesi (vedi Lo Cascio su altro thread);
2. hai dichiarato che compravi la tua prima casa mentre in realtà le 
case sono due.
Cosa possa succedere concretamente non te lo so dire.
 
-- 
Ciao
Maci

 2. hai dichiarato che compravi la tua prima casa mentre in realtą le case 


Maci ha detto questo mercoledì :

si lo so che c'è anche il problema dei 18 mesi, ma può darsi che con i 
tempi ci siamo ancora perchè la casa è completa. L'attuale proprietario 
la possiede da 2 anni ma credo che l'atto sta stato fatto dopo.
La cosa che mi preoccupa di più è che da 1 sola casa ne sono venute 
fuori 2.
 
 

> Maci
si ok questo va bene ma il problema grosso è il fatto che ora sono due 
case. Perchè non posso portare in catasto mezza casa come finita e 
mezza da completare.

 
"dsv" <d...@gdfdfg.ok> ha scritto nel messaggio 
news:4e8c8dc4$0$15665$4faf...@reader2.news.tin.it...

io lascerei passare almeno 40 mesi dall'acquisto e poi al limite farei la 
divisione non prima
DGE 
 
 

Dopo dura riflessione, DGE ha scritto :

quindi lasciarla nello stato attuale (unica particella in corso di 
costruzione) ancora per altri 2 anni e mezzo?
 
 

acquistato con agevolazioni prima casa.
 
Ti posso chiedere una cosa?
Riguarda l'altro post.
Se hai l'atto sotto mano, mi puoi verificare com'è identificato l'immobile 
(Se F3 in corso di costruzione) e dove si tratta del prezzo dichiarato se fa 
riferimento alla Legge 154/88 (ovvero dl 70/88)?
 
Grazie e ciao
 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 
 

Dopo dura riflessione, Sergio Lo Cascio ha scritto :

Non ho l'atto. L'immobile è F3.