Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Proprieta' divisa da limite di provincia

Salve,
i miei genitori hanno deciso di donarmi una casa (una villetta di campagna)
di loro proprieta'.
Il problema e' il seguente: la casa e' "tagliata" in due parti dal limite di
provincia TA/BR. In pratica una parte dell'immobile e' accatastato nel
comune di Grottaglie (TA) e una parte nel comune di Villa Castelli (BR).
Il mio geometra mi ha detto che la donazione si potrebbe fare solo su una
parte della casa mentre l'altra parte poi risulterebbe come seconda casa!
Come si puo' risolvere questo problema e fare in modo di accorpare tutto in
un'unica proprieta' e far rientrare il tutto nella singola donazione? Si
puo' risolvere questo paradosso?
Grazie
   Ciro

Non ne so molto, ma mi sembra perfino incostituzionale: i miei diritti non
possono (non devono) cambiare a seconda di dove si trova la mia casa!
Se trovo qualche informazione ti faccio sapere.
Tempo fa mi è capitata una casa a cavallo tra due comuni (stessa provincia),
ma si trattava di demolizione e ricostruzione, e ci siamo curati di
ricostruirla tutta in un solo comune. :)
Auguri.
"Ciro" <vampo@freemail#remove#.it> ha scritto nel messaggio
news:hQ%Wb.305202$_P.10...@news4.tin.it...


 Tempo fa mi č capitata una casa a cavallo tra due comuni (stessa


Ciro ha scritto:

       Il notaio terra conto del numero civico,e la indichera' come unica
      unita' abitativa ricadente etc etc...
       ciaofelix:-)
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 che .... L'immobile deve essere accatastato nel Comune ove è ubicato


maggior superficie del fabbricato.
confermo quanto sopra per esperienza personale e non per "circolare".
--
Overlook

 ha scritto nel messaggio
news:sv5q20pt02qtvgfkc...@4ax.com...

scusate ma in tutti questi casi l'immobile faceva parte della stessa
provincia, nel mio caso e' in due provincie...
pensate sia una situazione analoga o ci possono essere altri aspetti da
tenere conto?
   Ciro

tenere conto?
nel mio caso il fabbricato faceva parte di 2 comuni e di 2 province.
--
Overlook

Oggi l'Agenzia del Territorio offre la soluzione a questo problema:
l'immobile viene accatastato come fossero due, ciascuna porzione nella
provincia in cui ricade: avrai due unità immobiliari, ma nelle note della
pratica di accatastamento verrà spiegata la situazione; il notaio allegherà
al rogito la nota espressa nell'accatastamento. Ovviamente potrai usufruire
di agevolazioni statali, ma non provinciali enè comunali.
"Ciro" <vampo@freemail#remove#.it> ha scritto nel messaggio
news:hQ%Wb.305202$_P.10...@news4.tin.it...


circolare che non ho mai conosciuto; proprionessuno riesce a trovare un
qualche estremo di questa circolare?? almeno l'anno!!
se mi date qualche dritta vado a cercarla negli archivi
ciao
andrea

 di agevolazioni statali, ma non provinciali enè comunali.
quindi l'eventuale donazione riguardera' tutto l'immobile e non come se
fossero due mi pare di aver capito... allora usufruiro' delle agevolazioni
(iva 4% e cosi' via) prima casa e donazione?
le varie tasse come l'ICI andranno pagate ai relativi comuni, vero?
   Ciro