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Titolo: Variante e misure

Tanto per curiosità:
voi quando presentate una variante 'di fine lavori' dichiarate le
misure esatte che rilevate? Fino a che tolleranza dichiarate quelle
nuove o lasciate quelle vecchie?
Questo perchè facevo una discussione con un collega, e sono curioso di
scoprire le usanze di altri professionisti.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
ICQ 77540493
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

nuove o lasciate quelle vecchie?
dipende dalla bravura del DL! ;-)
scherzi a parte, le misure dovrebbero essere quelle da progetto...
altrimenti con la volumetria in piu' (perche' ovviamente si parla di
questo) come ti comporteresti?
e se il tutto lede i diritti di terzi (confinanti)???
--
Overlook

 scoprire le usanze di altri professionisti.
Ricorda sempre che "il troppo............."  :-)
--
Ciao da MioMao
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 e se il tutto lede i diritti di terzi (confinanti)???
Chiaramente ciò NON deve accadere.
Altrimenti..... sarà anche bravo il carpentiere... ma la DL... ahi ahi
ahi... :-))


questo) come ti comporteresti?
Hai ragione :))
mi riferivo però a misure interne, tipo frazionamenti di unità
immobiliari. Su quelle esterne ovviamente il discorso è più delicato,
ma negli interni i centimetri possono ballare rispetto ai disegni di
progetto.


 scoprire le usanze di altri professionisti.
qualche imprecisione è tollerata fino a 3 cm oltre no.
correggere le misure interne di quei 2-3 cm che non si apprezzano ad occhio,
e preparare una variante apposita per il comune mi sembra andare un po' a
cercare il pelo nell'uovo.

 nuove o lasciate quelle vecchie?
Se non ho capito male: il problema sarebbe quello di stabilire quando è il
caso di presentare una variante?
Ad es.: due camere erano larghe, in progetto, rispettivamente 4 m. e 5 m.,
in corso d'opera sono diventate 4,10 m. e 4,90 m. Vale la pena di presentare
una variante oppure no?

 di presentare una variante oppure no?
Fai due conti. ;-)
Anche se di poco (nel caso che citi)... la SU è variata.
E la SU... concorre a determinare il contributo al costo di costruzione.
Ora, credo che NESSUNO presenti un progetto di variante per una
modificazione così misera (come il caso che citi)... soprattutto se incide
(praticamente) NULLA sul complesso generale.
Però, sai... i "numeri" fan parte di quegli argomenti che non si possono
stare a discutere.... 1+2 fa 2, punto e finito.
In un comune come il mio.. dove hanno perfino provato a chiamarmi per farmi
correggere "con penna rossa" il numero decimale di un calcolo RAI
(arrotondato dal PC alla cifra superiore, quindi era pure peggiorativo).....
figurati! :-)))
In linea di massima, io le varianti finali le presento anche in caso di
piccole modifiche.
Credimi: piuttosto NON le faccio pagare al cliente (magari gli chiedo solo
il rimborso spese)... ma preferisco farle.
Quando "sei a posto.. non devi guardare in faccia nessuno!".
Del resto.. con CAD, WP, XLS ecc.. ci si mette due minuti.... è giusto il
tempo del rilievo finale che si spreca.. il resto -imho- è poca cosa.


> 1+2 fa 2
= :-DDDDDDDDD
Non rileggersi i msgs, prima di spedirli..... è MALE!!
= :-DDDDDD


 Ciao ciao.
Mah, qui a Lucca nel regolamento edilizio sono state inserite delle
TOLLERANZE per le misure in pianta (fino a 20m e oltre i 20m) e per le
altezze. Se le differenze rientrano in quelle tolleranze magari si lascia
perdere. Altrimenti si dichiarano le nuove misure rilevate. Ah, queste
tolleranze valgono anche per le misure esterne. IMHO il calcolo della
volumetria viene comunque fatto sulle misure dichiarate.
-- 
Per rispondere togliere ciò ke non serve dall'e-mail
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www.tuttoericsson.com
http://www.freeforumzone.it/viewdiscussioni.aspx?f=1070&idc=9
___________________________________________________

una variante oppure no?
Esatto


 Esatto
In questo caso credo che dipenda molto dall'impostazione che viene data
dall'Ufficio Tecnico (pignoleria in fase di ispezione).
Personalmente, per 10 cm. di differenza, non faccio una variante. Oltre
posso cominciare a pensarci.
Ovviamente la cosa può variare da caso a caso: 10 cm. in più o in meno, in
un bagno per disabili, possono fare la differenza.
Tra l'altro la variante fatta con DIA non mette ancora d'accordo gli Uffici
Tecnici. Alcuni ritengono che debbano comunque passare i trenta giorni per
poter fare la fine lavori, altri no.

 E la SU... concorre a determinare il contributo al costo di costruzione.
Perché la SU è variata?

> Perché la SU è variata?
4x5=?
4,1x4,9=?
Non so a casa tua.. .ma a casa mia NON danno lo stesso risultato.
Che sia chiaro: la differenza è MINIMA e rispetto al contributo costo di
costruzione (in quel caso) l'incidenza è ininfluente.
Ma... ovviamente, si stava discutendo SE consideralo in variante oppure no.
............... io SI.


 trenta giorni per poter fare la fine lavori, altri no.
Verissimo.
Il mio fa parte dei primi (purtroppo).


 Non so a casa tua.. .ma a casa mia NON danno lo stesso risultato.
Giusto per la forma (la cosa č ininfluente per la discussione), il problema
era: ho due camere che hanno una profonditŕ X, sposto il tramezzo che le
separa di 10 cm., di fatto non cambia nulla: la superficie che tolgo a una
camera viene aggiunta all'altra camera...

 superficie che tolgo a una camera viene aggiunta all'altra camera...
Uè.. rampèga no in sui spècc! = :-DDD
(trad. = non ti arrampicare agli specchi)
Si parlava di UNA camera, alla quale sono cambiate le misure.
Chi l'ha detto che quei 10 cm.. arrivano dall'altro locale? ;-)
E non è SEMPRE detto che quei 10 cm li hai sottratti al locale adiacente.
;-)
Potrebbero essere 5 cm presi dalla muratura perimetrale... 5 di qui... e 5
di la... fanno 10.
Potrebbe essere cambiata la scelta del materiale da costruzione...e quindi,
potrebbero essere variate (in più o in meno) le superfici dei locali.
Quante volte i muri, nel progetto vengono indicati da 30 cm di spessore... e
quante volte, poi, in cantiere NON risultano essere così?
E' un lampo.... ;-)
Mai capitato di progettare un edificio con muratura portante.. previsto da
35 cm di spessore? Mai successo che il costrutore ti propone un prodotto di
minore spessore (30 cm) con analoghe caratteristiche? ....mai successo che,
quindi, si decide di utilizzare quel prodotto?
Te l'ho detto: è un lampo.... :-)


 Chi l'ha detto che quei 10 cm.. arrivano dall'altro locale? ;-)
veramente l'esempio l'ho "inventato" io e parlavo di due camere...
Comunque, ripeto, la cosa penso non sia di particolare interesse. L'esempio
l'avevo fatto solo per riferirmi a casi in cui la differenza di misura non è
sostanziale...