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Titolo: fabbricati rurali in A/6

leggendo in giro sembra che sulla base del decreto sviluppo, i 
fabbricati che sono esenti dall'ICI in quanto aventi i requisiti di 
ruralità debbano essere caricati nelle categorie cd rurali cioè A/6 per 
i fabbricati e D/10 per gli altri. Indipendentemente dalle 
caratteristiche stesse dei fabbricati. E che per quelli già accatastati 
in categorie diverse gli aventi titolo debbano fare una richiesta alla 
ADT per farli spostare nella categoria suddetta.
Vi risulta???

 ADT per farli spostare nella categoria suddetta.
Cioè si dovrebbe fare una apposita richiesta? Sta scritto nella legge
questa cosa?

questa cosa?
Si. 
http://www.altalex.com/index.php?idnot=14190
 a metà dell'articolo 6 c'è.
Fino la settimana scorsa perà in Agenzia non ne sapevano nulla, 
ufficialmente. Ci farranno sapere, credo.
 --
Massimo Ghio 

Decreto sviluppo approvato con Decreto-legge 13 maggio 2011 , n. 70 
coordinato con la legge di conversione 12 luglio 2011, n. 106, pubblicato 
sulla Gazzzetta Ufficiale n. 160 del 12-7-2011 .
ART. 6......
OMISSIS
2-bis. Ai fini del riconoscimento della ruralita' degli immobili ai sensi 
dell'articolo 9 del decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con 
modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, e successive 
modificazioni, i soggetti interessati possono presentare all'Agenzia del 
territorio una domanda di variazione della categoria catastale per 
l'attribuzione all'immobile della categoria A/6 per gli immobili rurali ad 
uso abitativo o della categoria D/10 per gli immobili rurali ad uso 
strumentale. Alla domanda, da presentare entro il 30 settembre 2011, deve 
essere allegata un'autocertificazione ai sensi del testo unico di cui al 
decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, nella 
quale il richiedente dichiara che l'immobile possiede, in via continuativa a 
decorrere dal quinto anno antecedente a quello di presentazione della 
domanda, i requisiti di ruralita' dell'immobile necessari ai sensi del 
citato articolo 9 del decreto-legge n.557 del 1993, convertito, con 
modificazioni, dalla legge n. 133 del 1994, e successive modificazioni.
2-ter. Entro il 20 novembre 2011, l'Agenzia del territorio, previa verifica 
dell'esistenza dei requisiti di ruralita' di cui all'articolo 9 del 
decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla 
legge 26 febbraio 1994, n. 133, e successive modificazioni, convalida la 
certificazione di cui al comma 2-bis del presente articolo e riconosce 
l'attribuzione della categoria catastale richiesta. Qualora entro il termine 
di cui al periodo precedente l'amministrazione finanziaria non si sia 
pronunciata, il contribuente puo' assumere, in via provvisoria per ulteriori 
dodici mesi, l'avvenuta attribuzione della categoria catastale richiesta. 
Qualora tale attribuzione sia negata dall'amministrazione finanziaria entro 
il 20 novembre 2012, con provvedimento motivato, il richiedente e' tenuto al 
pagamento delle imposte non versate, degli interessi e delle sanzioni 
determinate in misura raddoppiata rispetto a quelle previste dalla normativa 
vigente.
OMISSIS
Attenzione perch� con la recente sentenza di cassazione, tutti i fabbricati 
non in A6 e non in A10 sono tenuti a pagare l'ICI
anche se rurali...... pazzesco.... sentenza incredibile e sopratutto fatta 
da emeriti incompetenti.


La domanda è: per immobili che possiedono i requisiti da meno di 5 anni???
Sulla tua considerazione faccio una riflessione e mi chiedo:
sono incompetenti quelli della corte dei conti che dicono che se un 
fabbricato ha i requisiti deve andare in A/6 (e ti danno il tempo per 
regolarizzare senza pagare) o quelli dell'ADT che per non si sa quale 
motivo hanno deciso che i fabbricati A/6 non esistono più???
Ciao

 Ciao
Sono incompetenti quelli della corte in quanto il problema non č l'A6
ma il fatto che questi accatastamenti in categorie diverse avevano solo 
scopo inventariale, come sancito dalla legge non dal catasto.
Vedasi le circolari in merito, vedrň di allegarti i riferimenti.
a6 o d10 centra poco perchč un fabbricato rurale (abitativo o strumentale) č 
esente in quanto tale non in relazione alla categoria attribuita.
Che sia stato fatto un gran lavoro per incasinare il tutto ci sta, ma che 
questa sia la soluzione mi sembra tutt'altro che giusto.
La sentenza ha fatto una scelta senza valutare cosa sia un A6, anzi senza 
saperlo, senza valutare cosa dice la legge,
senza sapere se effettivamente gli A6 sono esenti dal pagare l'ici.
Dove sta scritto che l'A6 non deve pagare l'ici

"Pietro"  ha scritto nel messaggio 
news:4e240d52$0$44207$4faf...@reader1.news.tin.it...
Era questo il riferimento?
Ciao
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 


no.
era quello sui minimi.
ciao

 all’Agenzia del Territorio

Alcuni link utili :
http://www.agenziaterritorio.it/sites/territorio/files/comunicazione/Dicono%20di%20noi/Marzo%202011/04032011%20Agrisole%20-%20Edifici%20la%20categoria%20catastale%20non%20e%20requisito%20per%20la%20ruralita.pdf
http://www.apu.it/files/fisco/ilcatasto.htm
  (vedi A6)
http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mercato-immobiliare/2011-01-20/case-rurali-inquadrate-categoria-103110.php
http://www.ipsoa.it/News/Fisco/esclusi_da_ici_solo_se_accatastati_in_determinate_categorie_id960033_art.aspx
http://www.notaioforte.it/fabbricati-rurali-una-interrogazione-parlamentare-gennaio-2011_853

ciao
Il link mi apre la posta. Postami quello giusto
