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Titolo: apertura di nuova finestra su fabbricato esistente e distanze.

Il dm 1444 dice che fra pareti finestrate di nuovi edifici devo 
rispettare i 10 m.
Ma per i fabbricati esistenti che già si fronteggiano a meno di 10 m. e 
già sono finestrati posso aprire una nuova finestra?


bella domanda, ma dicci anche se le 2 pareti hanno gia' finestre e anche 
l'alloggio in cui intendi aprirla le ha gia' su detta parete
DGE


si tratta di una abitazione che fronteggia un altro fabbricato (a circa 
6 metri) ex rurale ora destinato a garage e locali di deposito.
Entrambi sono finestrati sulle pareti che si fronteggiano.


stessa proprietà, se si non vedo problemi
DGE


Che c'entra la proprieta' col 1444?
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...


perchè penso che se è stessa proprietà basterebbero anche 8 metri, forse 
sbaglio eh
DGE

 Che c'entra la proprieta' col 1444?
Quoto.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.


 
io credo che il problema sia tutto nello stabilire se aprire una 
finestra su una parete che già è finestrata sia possibile o meno.
il 1444 fa sempre riferimento ai "nuovi edifici". quindi direi di si in 
linea teorica. tanto più che il 1444 non si applica nemmeno alle 
ristrutturazioni (demolizione e ricostruzione).
pareri?

 sbaglio eh
 
Per me sbagli perche' la 1444 parla di edifici e la giurisprudenza ha 
chiarito che il fine e' la pubblica igiene e l'eliminazione di 
"intercapedini dannose", quindi inderogabile ed ovviamente non legata 
alla proprieta'.
 
Da qui il "trucco" di collegare fra loro 2 edifici con una tettoia in 
modo che diventino un solo edificio e le pareti possono stare anche a 2 
m di distanza. Perche' a questo punto l'intercapedine non sia piu' 
dannosa e' un concetto che sfugge alla mia comprensione.



aspettavo di sentirrti.
Io non ho il problema del confinate in quanto entrambi i fabbricati sono 
del mio cliente. E le pareti finestrate esistono già su entrambi i 
fabbricati.
Ho solo la necessità di aprire un'altra finestra su una delle due pareti 
prospettanti.
Si può???


ehhh... ho già sentito l'amministrazione. Volevo infatti confutare la 
loro visione!!!


ma guarda che l'amministrazione non va molte volte a scendere nel 
dettaglio, tanto tu fai l'autocertificazione come progettista che sei a 
sposto in tutto quindi lei se ne lava le mani
DGE

 sposto in tutto quindi lei se ne lava le mani
 
Dipende tanto dal funzionario che trovi e soprattutto se chiedi un PdC e 
non fai una SCIA ed ancora di piu' se temono che dei terzi possano avere 
qualcosa da dire e' possibile che il naso ce lo mettano eccome.



mi trovi daccordissimo sul 100% della tua affermazione
DGE

 della SCIA
 
Solo che con la SCIA non puoi fare tutto, col PdC si'.


 dall'amministrazione)
 
Personalmente non ci vedo nessuna possibile differenza: stai sempre 
asseverando e sempre sulle medesime cose.



le commissioni edilizie a mio avviso potrebbero toglierle, tanto la 
parte da leone la fa il tecnico che istruisce la pratica
ps e te lo dico a ragion veduta ne faccio parte da poco in un paese
dge


Dipende dai politici: da una mi han buttato fuori perchè mi son messo di 
traverso a delle palesi violazioni dei soliti noti, in compenso mi han 
chiesto di far parte di quasi tutte quelle dei paesi limitrofi!


io invece sono entrato in quanto avevano pubblicato la richiesta 
all'albo pretorio, fatto domanda e accettato perchè solitamente non 
presentavo progetti in quel paese. Io ci vado solo x fare esperienza 
tutto lì
ps non ci pagano eh
DGE


A me piace fare parte delle commissioni, è una sorta di corso di 
aggiornamento continuo, vedi anche progetti su interventi che magari fai 
poco, puoi confrontarti con i colleghi e vedi come lavorano gli altri, 
che è sempre un bello stimolo.
Ovviamente ci vuole tanta integrità, da quando sono in una Paesaggistica 
già un paio di volte ho ricevuto strane chiamate di gente che voleva 
venirmi a parlare in studio del progetto che avevamo sospeso/bocciato.
La mia risposta standard è che è inutile e non li riceverò,  non sono 
solo il solo a decidere e non lo trovo onesto nei confronti degli altri 
membri e del loro progettista e che se hanno qualcosa di particolare da 
dire, possono richiedere un'audizione alla commissione
GD
 

Il 09/11/2016 09:55, Pietro ha scritto:

Mi riallaccio a questa domanda per porre un quesito.....
 
Nello specifico caso fa differenza che la "finestra" sia una luce o una 
veduta?
 
Al.Ba.


sembrava di no.
Ma le sentenze più recenti dicono che le luci sono sempre possibili.