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Titolo: Modesta entità e appoggio ai PF?


 
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IL riposizionamento del fabbto va fatto coi PF

 IL riposizionamento del fabbto va fatto coi PF
Ho letto su Geolive che se c'è almeno un lato che mantiene la linea
nera, dovrbbe passare come modesta entità. Non ti risulta? Io avrei il
lato a confine... :-)
Il fatto è che si tratta di un lavoro piuttosto distante, che ho
accettato solo perché conosco il proprietario, facendo anche un prezzo
di favore e tenendo conto di fare un ampliamento di modesta entità.
Preciso che non ho seguito i lavori di ristrutturazione e ampliamento...
Non sono ancora stato sul posto, perché mi ci va circa 1 ora e mezza di
macchina.
Inoltre i PF sono piuttosto rognosi per un rilievo con GPS (il 2° più
vicino è l'asse del campanile, e il primo utile per chiudere il
triangolo è deciamente lontano in un bosco... mentre sul lato del paese
ho almeno 6 PF più vicini, ma nessuno mi chiude il triangolo).
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Notavo che il rilievo del fabbricato sul lato ingresso (parte bassa 
della figura) manifesta comunque l'allineamento con il fabbricato 
confinante.
Premesso che le mappe hanno a questo punto solo scopo indicativo, e che 
tu stai utilizzando i confini del lotto come riferimento, ma non è detto 
che siano nel posto giusto, se ragioni solo sul fabbricato non mi sembra 
ci sia una situazione da riposizionamento del fabbricato.
La sagoma esistente, sul lato ingresso, se consideri solo il fabbricato 
è coerente con la realtà, almeno non sia chiaro che il fabbricato sia 
stato demolito e ricostruito spostato della quantità evidenziata e 
pertanto stesso processo abbia subito anche il confinante posto in 
continuità.
Non so mi sembra chiaramente un ampliamento al 50% senza necessità di 
riposizionamento.
Se inoltre prendiamo per buono che restando utilizzabile il lato nero 
confinante potresti comunque procedere con la modalità 50% (sostenibile 
visto che la sagoma del confinante è utilizzabile), non potresti 
riposizionare il fabbricato perchè lo spigolo comune (lato ingresso) non 
genera un rientro nella realtà.
 

 confinante.
In effetti, se riposizionassi il "mio" fabbricato, lo disallinerei da
quello confinante, quando invece i 2 sono allineati, con la facciata del
"mio" che sporge dei 15cm. del cappotto verso l'accesso.
 
 
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Io prenderei come "punti riferimento mappa" i due limiti della facciata 
ingresso del fabbricato confinante, e in relazione a quello (squadri o 
altro sistema) misurerei tutto il perimetro del "tuo". Devi ordinare 
l'estratto di mappa chiedendo il tuo numero mappale + quello confinante, 
come da circolare.

 come da circolare.
Non ti ho capito... però l'estratto l'ho già ordinato per il mio
mappale. Mi sono accorto dello spostamento sottopnendolo (è quello che
si vede in gillino sullo sfondo) alla planimetria di progetto (che come
già scritto, non è roba mia, se no me ne accorgevo prima).
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 Non ti ho capito... 
 
Preciso ulteriormente :
Il confine sud e nord di progetto sono stati rilevati? a cosa 
corrispondono? a delle recinzioni? queste recinzioni sono posizionate 
correttamente? sono da spostare le recinzioni perche' non correttamente 
posizionate? chi ti dice che sia il fabbricato fuori posto e non le 
recinzioni.
 
Potresti considerare il solo fabbricato, lasciando perdere le 
recinzioni, considerare la posizione del fabbricato in mappa solo 
indicativa, in quanto le mappe sono per lo più sballate e ad oggi 
valgono solo le mappe d'impianto e gli atti di aggiornamento. Quindi 
nella logica dell'adattamento in fase di inserimento di ampliamenti 
adatti il tuo fabbricato alla mappa che è deformata. Il fabbricato non è 
fuori posto nella mappa ma è la mappa che è deformata.
Quindi (con il tipo) nell'inserimento adatti il tuo ampliamento, che 
riguarda un fabbricato non spostato, alla mappa.
Tipo di ampliamento inferiore al 50% con rilievo del solo perimetro del 
fabbricato.
 
Hai controllato la corretta vettorializzazione della mappa di visura 
attuale? hai controllato che corrisponda alla mappa cartacea (Copione o 
visura come la vuoi chiamare) e nel caso esistesse il mappale 
all'origine alla mappa d'impianto?
 
Linee nere di appoggio, dicevo che come linea nera di appoggio per la 
realizzazione dell'inserimento potresti utilizzare la facciata del 
fabbricato in appoggio confinante. Ma per far ciò devi ordinare un 
estratto di mappa che contenga anche il mappale confinante (previsto e 
consentito dalla normativa, anche se intestato ad altra ditta).
Ciò ti permetterebbe di avere dei punti di appoggio su linee nere 
presenti sul fabbricato in appoggio (che costituisce un unica sagoma con 
il "tuo") e utilizzare quei punti (non modificati) per inserire i tuoi 
che a causa del cappotto sono tutti modificati. Infatti da quel che 
capisco il tuo perimetro è tutto rosso.
CIRCOLARE N. 44/E 2016  punto 4.1
 
 
 
 
 
 
 
 

 CIRCOLARE N. 44/E 2016  punto 4.1
 
 
esempio 
https://1drv.ms/u/s!ArHvA9YRiSlRdKZRWmJHgSr0XdE?e=wKh38a