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Titolo: Parere negativo art.32 L.47/85

Salve a tutti.
Ecco il mio quesito.
Civile abitazione costruita nel 1977 senza alcuna autorizzazione su zona a
vincolo archeologico (inedificabilità assoluta).
Condono '85 + '94 (piccole modifiche), accorpato dal comune in un unica
pratica.
E' stata inoltrata richiesta di svincolo alla Sopraintendenza Archeologica,
così come richiesto dai tecnici comunali preposti allo "smaltimento" delle
numerose pratiche inevase.
Il parere della Sopraintendenza è negativo che però demanda
l'Amministrazione Comunale all'eventuale prescrizione dell'inedificabilità
in quanto il vincolo è stato istituito dal PRG.
Ma il vincolo diviene attivo nel momento dell'istituzione o dell'adozione
del PRG?
In caso di diniego da parte della CE, posso fare ricorso? La pratica di
condono è praticamente quasi conclusa manca soltanto l'atto di convenzione.
In caso di diniego cosa impone l'Amm. Comunale?
Grazie anticipatamente.
Saluti.
DPZ

 del PRG?
Anche qui sei un po' confuso.. cosa vuol dire "istituzione" del PRG?
Il vincolo diventa efficace al momento dell'adozione del PRG (salvaguardia)
Facci sapere gli sviluppi, e la zona.
auguri, ciao
alago

Ti ringrazio della risposta.
 In effetti sono stato troppo sintetico.
Il comune è Frosinone e sembra che il PRG sia del 1968/70 (la
Sopraintendenza indica 1968), quindi credo che l'adozione è cmq per forza di
cose precedente all'inizio dei lavori dell'immobile oggetto di condono.
Cmq preciso che sono geometra ma mi occupo prettamente di GIS e di
software/hardware per PA e la casa oggetto del post è la mia casa paterna!
SIGH!
Mi sto interessando alla cosa da quando ho incomiciato a capire "qualcosa".
A mio avviso il primo errore e/o leggerezza è stato commesso dal tecnico che
nell'85 ha svolto tutte le pratiche: doveva almeno avvertire della gravità
della cosa, giusto?
E'possibile che il comune accetta domanda di condono, chiede integrazioni,
senza "bloccare" fin dall'inizio la pratica?
Sinceramente non riesco ad accettare l'idea che una piccola e modesta
abitazione di 80mq, in adiacenza ad un fabbricato rurale costruito prima del
1950 non possa essere "sanato".
Cosa mi suggerisci di fare?
Sinceramente non ho molta fiducia nei tecnici,
almeno di quelli che conosco, visto che lavorano senza uno spirito di
passione e dedizione, ma solo per "arrafare". Quando ho fatto il tirocinio
(mi sono anche abilitato) ho visto talmente tanto schifo che ho deciso di
dedicarmi ad un settore diverso da quello della libera professione.
In ogni caso il Cmune ancora non si è pronunciato in merito visto che la
richiesta di svincolo da inoltrare alla Sopraintendenza mi è stata proposta
verbalmente dai tecnici comunali che avevano inviato richiesta di
integrazione (mancano i grafici con le Snr ecc..). Per conoscenza la
Sopraintenda ha ovviamente spedito una copia anche al Comune.
Cosa fare? Come posso muovermi?
Pensa che proprio un tecnico nel lontano 1977 consigliò a mio padre di
realizzare abusivamente, visto che ovviamente non fu accettato il progetto!
Saluti
DPZ


infatti nel 1977 non eravamo "abbastanza" consapevoli della importanza
dei vincoli di inedificabilità, anche perchè a scuola nessuno ne parlava,
in nessuna materia.. bisognava imparare ad essere operativi.. la normativa
era solo un impedimento.. e poi, sinceramente, la legge urbanistica era nata
proprio
in piena guerra.. aguerra finita che vuoi che avessero in mente i nostri
nonni...
ricostruire.. ricostruire.. ricostruire.
ciao di nuovo
alago