mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: telematico inspiegabilmente respinto

Salve. Ho un problema che è il seguente.
Ho inviato un tipo mappale + frazionamento per via telematica e mi è stato 
respinto con la seguente dicitura:
"Non aggiornabile. Codice aree non definite nella proposta di aggiornamento. 
Mantenere le nuove particelle AAA 100 - AAB 101 - AAC 102 - AAD 103"
Come la interpretate? In pratica mi hanno dato i numeri delle nuove 
particelle (facendo le visure attualmente arrivano alla particella 
precedente!). Possibile che devo mettere io le nuove particelle nella 
proposta di aggiornamento? E nel censuario che faccio? Lascio AAA, AAB, etc. 
o metto i nuovi numeri?
Lunedi provo a rimandarlo mettendo nella proposta al posto delle lettere i 
nuovi numeri e vediamo che succede.
Ma desideravo sapere se a qualcuno è già successo, o se c'è qualche nuova 
normativa a me sconosciuta, grazie.
Geom. Saro 

 o metto i nuovi numeri?
Cavoli, ti chiedono il ... futuro! Facci sapere. Ciao.

 ha scritto nel messaggio 
news:eaf7ed47-53db-444f...@q9g2000yqc.googlegroups.com...

Devi mettere le nuove particelle sia nella proposta che nel censuario.....
Il tipo è stato sospeso dopo che ti hanno assegnato le nuove particelle, per 
cui all'atto della ripresenazione devi inserire le nuove particelle evitando 
cosi' di "sprecare" nuovi numeri.
Ciao
R. 

 R.
Non č che sono enti urbani per cui devi mantenere il numero esistente? 

 ha scritto nel messaggio 
news:gqj3pv$hqk$1...@aioe.org...


 ha scritto nel messaggio 
news:%B8zl.292001$FR.5...@twister1.libero.it...



Che il tecnico si sia fumato roba tagliata male....? :-)
-- 
Ciao 

 
Ciao.
___________________
Albert.one

Mi è capitato di recente con un docfa.
Particella con numero 13 ai terreni e 138 all'urbano.
Fraziono l'area e faccio il relativo docfa per riduzione di area cortilizia.
Me lo hanno sospeso dicendomi di utilizzare il n. 13 anche all'urbano.
E' vero che c'è il telefono. Ma io mica posso sapere quali numeri sono 
utilizzabili e nemmeno posso inventarmi di allineare l'urbano a terreni. 
Manco fossi il direttore generale dell'ADT.
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:at_zl.293147$FR.5...@twister1.libero.it...



Con che numero?
-- 
Ciao 

Ciao.
Con i numeri che mi avevano scritto nel rifiuto!!!
Boh.. inspiegabile ma è cosi'..
Ciao,
Saro
"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:49d2325f$0$846$4faf...@reader5.news.tin.it...


saros ha scritto:

Anche il mio docfa. Approvato con soppressione della part. 368 e 
cosituzione della part. 13 (stessa dei terreni).
ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: calcolo millesimale

ciao sono nuovo del newsgrp
chi mi darebbe info sul calcolo dei millesimi in un condominio (i
coefficienti da applicare)
grazie e ciao

Io mi sono comprato il libro. "Le tabelle dei valori millesimali" di
Renata Giuliana Balzani edito da Buffetti editore che ho trovato
esauriente sotto questo punto di vista. Saluti






Sul sito 
http://www.fmrbg.com
 si trova MILLE un favoloso 
programma per le tabelle millesimali.


 


Ciao.


 


Mary



MARY me pari un po' spammarola! Vedi di darti una calmata, non mi sembra
che l'FMR ci faccia una gran bella figura!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: centro estetico

Buona sera , devo accatastare un centro estetico di mq. 160 al secondo piano 
di una struttura commerciale .
Mi sapete dire a quale categoria appartiene e soprattutto in base a quale 
legge , circolare o norma .
Grazie.

 ha scritto nel messaggio 
news:OaMLd.480908$b5.22...@news3.tin.it...

160 MQ va bene il C1 (attività commerciale)  per i D scatta l'obbligo al di 
sopra dei 450 mq la circolare nn me la ricordo
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Posto auto

Salve a tutti,
ho intenzione di acquistare un appartamento con annesso un posto auto
di proprietà, ma ho un piccolo dubbio.
Il posto auto di pertinenza che l'agenzia immobiliare mi ha fatto
visionare è identificato da una sigla stampata sul muro (tipo "C3")
che, guarda caso, corrisponde proprio alla lettera della palazzina (C)
e all'interno dell'appartamento (3). Sull'atto di provenienza però c'è
scritto che il posto auto di pertinenza è il 
n.ro
 9 (che nel parco
auto non esiste proprio!).
Premesso che, a rigor di logica, mi sembra molto più congruente quello
che scritto sul muro, come faccio ad essere certo al 100% che sto
comprando proprio il posto auto che ho visionato?! Tra l'altro il
proprietario non mi ha ancora fatto vedere la planimetria catastale
del posto auto… Queste ora le mie domande:
1) Per essere tranquillo, prima del rogito devo chiedere al
proprietario di fornirmi una dichiarazione dell'amministratore del
condominio dalla quale si evinca chiaramente che il posto 
n.ro
 9 è
stato in realtà ri-denominato successivamente "C3"?
2) Il proprietario è obbligato a fornirmi tutte le planimetrie
catastali, giusto?
3) Una volta individuato e acquistato il posto auto, posso farci
installare un cavalletto con lucchetto senza chiedere il permesso a
nessuno?
Sembro Furio (C. Verdone), lo so, ma in passato con i posti auto ho
avuto una brutta esperienza…! Grazie a tutti.

 avuto una brutta esperienza.! Grazie a tutti.
ed hai pienamente ragione ad essere pignolo
ciao
andreabrez

In sede di acquisto di un'immobile molti futuri acquirenti preferiscono 
risparmiare quelle poche centinaia di euro necessarie per l'assistenza 
all'atto da parte di un tecnico. Ma questa assistenza si rende necessaria 
proprio per dirimere questioni come queste.
Il posto auto indipendentemente dalla numerazione 9 o C3 sarà 
univocamente identificato catastalmente in base a foglio, particella e 
subalterno. In base a questi dati consultando  L elaborato planimetrico   
si identificherà il posto auto da acquistare.
Più che farsi consegnare le planimetrie catastali e prenderle  per 
buone , sarà comunque opportuno verificarne la corrispondenza con quelle 
presenti in catasto.
Tralascio, le altre attività che il tecnico di fiducia dell acquirente 
dovrà effettuare: verifica conformità urbanistica, verifica dello stato 
dell immobile per evidenziare eventuali vizi, etc.
Per il cavalletto con lucchetto andrà sicuramente chiesto il permesso 
agli altri condomini tramite l amministratore. 
saluti
geom. Nicolas Pagni
Inviato da 
www.mynewsgate.net
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Metratura catastale=metratura reale??

Volevo sapere se la metratura indicata sulle mappe catastali e' la 
metratura reale dell'abitazione o se viene calcolata in qualche modo (e 
se si' come?)
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:cp9jbo$4mp$1...@phobos.ibnetwork.net...

la superficie catastale dei fabbricati è calcolata nella procedura docfa.
Viene utilizzato un metodo non propriamente intuitivo anche se le
operazioni possono tranquillamente essere eseguite a mano. Il metodo
è troppo lungo da spiegare qui. Procurati un libro.
bisogna vedere poi cosa intendi per superficie 'reale', se quella utile
dei vani di abitazione, se quella complessiva lorda, se quella
complessiva esclusi i muri, se solo quella coperta.
La supercicie catastale non è alcuna di queste...


...già, siamo in Italia :-(
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare,quam deficere"
"è meglio abbondare, che essere deficienti" :-)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: fabbricati in aderenza

Vorrei sapere se qualcuno di voi sa come sono regolamentati i fabbricati
costruiti in aderenza.
Il mio caso è quello di sopraelevare una porzione di fabbricato, attualmente
più basso di quello in aderenza, ma che a seguito di tale modifica si verrà
a trovare circa 50 cm + alto.
Il mio quesito è: il "confinante" può opporsi nonostante l'approvazione del
Comune ?
Grazie a chi mi risponde un saluto a tutto il NG.

Meriz ha scritto
Vorrei sapere se qualcuno di voi sa come sono regolamentati i fabbricati
costruiti in aderenza...................
Mi sembra che l'ampliamento in altezza sia da considerare come una vera e
propria "nuova costruzione"  soggetta come tale alle Norme Vigenti (in
materia di distanza dai confini e dai fabbricati) sia del Codice Civile sia
delle Leggi Nazionali come dei Regolamenti Locali (NTA) o Regionali. Vedi
quindi le Leggi Vigenti nel Comune in cui le opere devono effettuarsi.
Pietro M.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sister e pratiche

Sarï¿œ tanto difficile inplememtare sister in modo che x ogni pratica 
approvata o bocciata ci mandino in automatico 1 email?
chiedo troppo?
secondo me non sarebbe difficile fare un automatismo.
Tm spedito il 27/7 non ancora visto sigh
DGE

 DGE
 
TUTTI al mareeeeeee ;-)


e quando hanno messo la scadenza a fine agosto non ci hanno pensato eh eh
DGE
ps anche se il mio ha la scadenza dettatami dal committente che ï¿œ peggio 
eh eh
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: importare planimetrie docfa

Salve a tutti!
Non capisco oggi cosa sbaglio nell'imporatre la planimetria in
docfa...
Ho sacricato pure i cartigli loro, anche se, in altri casi il mio ha
funzionato normalmente...
Vengo al dunque: posiziono il mio disegno al 100 nel cartiglio,
poniamo caso, A3 per il 200, già predisposto da loro, lo metto a
coordinate, salvo in dxf, lo importo e...è un quadratino fuori
scala...
Che sbaglio???
Grazie
Manu

   ha scritto
Salve a tutti!
Non capisco oggi cosa sbaglio nell'imporatre la planimetria in
docfa...
Ho sacricato pure i cartigli loro, anche se, in altri casi il mio ha
funzionato normalmente...
******prendi uno di quelli che ha funzionato e salvalo col nome che ti pare, 
inserisci il disegno dell'u.i. sulla quale stai lavorando.... in genere qui 
vengo fuori errori di scala.
Se tutto � coerente, cancelli il vecchio, sostituisci col nuovo,  poligoni, 
importi....
e vedi che succede...
in bocca al lupo !!
SerBi

 coordinate, salvo in dxf, lo importo e...ï¿œ un quadratino fuori


 Manu
purge! in primis
secondis: scala reale...a video sempre 1mt=1mt....rettangolo 39x47 al 200...

 
Forse hai dei blocchi che si estendono oltre la squadratura?
Seleziona il disegno e fai copia incolla (usando i comandi di windows) su 
un nuovo disegno cad.
Esplodi tutto, anche i testi (eccetto il cartiglio).
Utilizza inoltre le utilitï¿œ di verifica disegno, aggiorna blocchi ed 
elimina tutto (purge).
Fammi sapere 
Nicolas
-- 
----------------------------------------------------------
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

 elimina tutto (purge).
credo che proverò ad esplodere e pulire il tutto,anche se già avevo
tutto su unico layer......
vi farò sapere i risultati!!!
grazie!!!
manu

  ha scritto
credo che prover� ad esplodere e pulire il tutto,anche se gi� avevo
tutto su unico layer......
***avere tutto su un unico layer non serve a nulla.
Se poi disegni i poligoni in cad devi avere almeno il layer Docfa_poligoni 
dedicato a ci� e senza altro sopra.
SerBi 

grazie a tutti!
con esplodere tutto, alla fine docfa ha digerito il primo file che era
un A3 quindi tutti gli altri senza particolari problemi!!!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Cerco Stazione Totale

Come da oggetto, cerco Stazione Totale elettronica con registratore di dati.
:-) Grazie.

Li trovi nuovi da 7 mil a 25 mil.
Usati dai 4 ai 10.
La scelta la puoi fare in base ai lavori che hai, e alla passione
e al tempo che puoi dedicarli (più costano più devi impegnarti a usarli)
Ciao
Nicola
Studio Tecnico Rossi ha scritto:


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: lottizzazione abusiva?

Ciao a tutti, un terreno in zona gia' urbanizzata dove e' possibile 
costruire 600 mc .   Il proprietario din questo possiede alcuni terreni 
edificabili vicini ma non collegati fisicamente. Questo artificiosamente 
ha fato un frazionamento di una particella adiacente il minimo 
indispensabile da poter collegare i terreni. Adesso sul lotto dove prima 
era concesso 600 mc adesso questo vuole costruirci 2000!  Pensate che 
possa sussistere la lottizzazione abusiva?  grazie


No
La lottizzazione è una procedura urbanistica, non è un tema di 
frazionamenti catastali (anche se questi sono tenuti sotto controllo 
perché potrebbero essere segnali di lottizzazione abusiva).
Se non ci fosse stato il trasferimento si poteva parlare di 
trasferimenti di volumetria; con il collegamento fisico tra i lotti non 
si parla di niente :-)
 
-- 
Ciao
Maci


Non sarei così sicuro.
 
Art. 30 (L) – Lottizzazione abusiva
  1. Si ha lottizzazione abusiva di terreni a scopo edificatorio quando 
vengono iniziate opere che comportino trasformazione urbanistica od 
edilizia dei terreni [cut] nonché quando tale trasformazione venga 
predisposta attraverso il frazionamento e la vendita, o atti 
equivalenti, del terreno in lotti [cut].
 
Il frazionamento è considerato spia di lottizzazione abusiva. per 
verificare che sia effettivamente così bisogna però fare una verifica 
urbanistica in base a NTA e regolamenti edilizi dei lotti.
D'altra parte non riesco a capire come faccia a triplicare la volumetria 
semplicemente collegando con un frazionamento i lotti....
GD

Il 31/10/2011 10:36, luca ha scritto:

si!
Ed è passibile di denunzia. Il comune dorme???

 GD
 
Io ho inteso che con un frazionamento (e presumo con un acquisto 
successivo) ha messo in comunicazione due aree edificabili 
originariamente separate, concentrando la volumetria totale su un solo 
lotto.
Ma forse ho inteso male
 
Ciao
Maci


In cosa consiste la lottizzazione abusiva secondo te?
Perché è stato presentato un frazionamento?
Se c'è la lottizzazione abusiva comunque non è che un è passibile di 
denuncia (quasi che fosse una possibilità, tipo una querela): ci sono 
sanzioni penali e c'è la nullità degli atti stipulati.
Ma prima bisogna dimostrare che attraverso quel frazionamento c'è stata 
una trasformazione urbanistica in violazione alle norme del PRG.
E' così?
Non mi pareva da quello che è stato postato
 
Ciao
Maci
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Ma perchè...

Sopratutto negli uffici pubblici, quando ti mettono un punto di
cucitrice, lo mettono sull'angolo in alto a sinistra (e fin qui niente
da dire) allineato alla diagonale del fascicolo di fogli, e che
sfogliando gli stessi, esercita uno sforzo concentrato su un unico punto
(alla volta), dove i fogli tendono inesorabilmente a strapparsi?
Non vi risulta più logico, spillare i fogli in modo ortogonale, in modo
che sfogliando il fascicolo, lo sforzo venga distribuito sulla larghezza
del punto di cucitrice?
Lo so che è una st.....ta, ma oggi è una giornata che mi infastidisce
tutto, e sta cosa non l'ho mai capita.
 
 
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 Sopratutto negli uffici pubblici, 
 
perché li sfogliano per il lato più corto, e alla fine diventa tutto 
molto più pratico, infatti, la graffetta in diagonale permette di girare 
il foglio più liberamente di quello che accadrebbe se fosse disposta 
lungo una delle due direzioni parallele al foglio
 
se giri il foglio e fai "l'orecchio" sulla graffetta non rompi nulla

 se giri il foglio e fai "l'orecchio" sulla graffetta non rompi nulla
Mi sa che tu la metti come faccio io...


 
perchè sono rincoglioniti
-- 
Pietro
 

 
Ho sempre insegnato ai praticanti che la graffetta si mette come dici 
tu....... prendendomi del pignolo e rompiballe....
ma vedo che anche altri colleghi hanno colto il punto...;-)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Richiesta Info su CDS Win

Salve,
c'è nessuno in grado di suggerirmi come imputare delle travi lamellari di un
tetto in CDS Win?
Ho una struttura intelaiata in CCA; voglio però utilizzare per le sole travi
del tetto a padiglione delle lamellari in legno, che appoggio sulla testa
dei pilastri.
Ma di queste travi, quelle inclinate non passano la verifica; se le
sostituisco con delle normali
travi in CCA, modificando il materiale, il tutto funziona.

 tetto in CDS Win?
http://www.horae.it/defalult-ita.htm
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Condono: domande presentate prima della sentenza

Salve a tutti, 
vorrei porre al NG un quesito al quale spero qualcuno abbia già
trovato risposta:
si tratta delle domande di condono edilizio presentate prima della
pubblicazione in gazzetta ufficiale della sentenza della corte
costituzionale, che assegna alle regioni il compito di fissare i
limiti ed i parametri di condonabilità.
In particolare, ho appena avuto notizia (
http://www.adnkronos.com/Economia/2004/Settimana34da16-08a22-08/condono_edilizio_160804.html
)che la regione Lazio intende limitare i termini di cubatura a 300 Mc
dai 750 previsti con la legge regionale che si appresta a varare.
Domanda: che fine fanno le domande presentate prima della
pubblicazione in gazzetta della sentenza della corte costituzionale
per immobili la cui cubatura rientra nei vecchi limiti (750 Mc) ma non
nei nuovi ?
grazie,
Alessandro Grillini



dopo l'ultima sentenza si diceva che sarebbe stato opportuno trovare uno 
  "stratagemma" per salvare tutte le domande già presentate. adesso non 
so cosa sia stato fatto di concreto, comunque allo stato attuale, 
l'eventuale maggiore cubatura rappresenta un'autodenuncia ...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: asseverazioni 110 e SUE

 
le asseverazioni del 110 debbono essere consegnate allo sportello unico?
 
perché la piattaforma deloitte chiede la ricevuta, ma a me non sembra di 
aver letto nelle norme che debbano essere depositate

 perché la piattaforma deloitte chiede la ricevuta,
Del SUE... mai sentito che si depositi?
Non quella dell'ENEA? O parli di sismabonus?
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.


alleghi la ricevuta del sue

 alleghi la ricevuta del sue
 
ma dove sta scritto che l'asseverazione vada depositata al SUE?
 
capisco semmai quella del progettista
 
ma non capisco il deposito al SUE delle asseverazioni effettuate per i 
SAL o quella finale
 
(nel mio caso poi è sismabonus)
 
thx


per il sismabonus vanno depositate ( non fai dichiarazione ENEA, ma 
depositi al SUE )
 
-- 
www.studiomirano.it
 


Non ho letto che ti riferivi alle asseverazioni.
Per l'asseverazione devi allegare la ricevuta lasciata da ENEA.

 depositi al SUE )
 
ok grazie
 
è che cercavo questa cosa dentro l'art. 119 del 110 invece sta dentro al 
DL 58
 
(mentre cercavo ho scoperto che il 30.04 us hanno esteso la 
comunicazione enea anche per il sismabonus ma non ho approfondito)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Competenze professionali geometri - "autogol"

Sull'ultimo Consulente Immobiliare sono riportate, negli orientamenti di
giurisprudenza, una serie di sentenze in merito alle competenze
professionali dei Geometri.
Da un'attenta lettura delle sentenze emergono più i limiti che le
possibilità per i Geometri.
A mio avviso anche questo articolo dimostra la scelta *pedissequamente*
intrapresa volta ad eliminare la categoria dei Geometri.
Invito tutti al leggere i nominativi del comitato di redazione, tra i quali
figura anche un nostro rappresentante nazionale ......
--
Posted from 
smtp1.libero.it
 [193.70.192.51]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

 wrote in message
000501bf95bd$c30e11e0$1df41d97@c5k9b3...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: istruzioni operative docfa 4.03

avete guardato gli esempi di planimetria che hanno messo (fig. 10 e fig. 
11)  ?? mancano i confinanti !!!!!
 
mi dispiace, circolare respinta, tutti a casa ..........


essendo schede riferite all'EP fig. 6 secondo me sono corrette


no, perchè il notaio vuole sapere i confinanti della uiu; altrimenti per 
quale motivo fino ad oggi li abbiamo messi su tutte le schede???

Sei rimasto addietro, tu e il notaio, ora vanno indicate solo le partic. Confinanti, non nomi.

 per quale motivo fino ad oggi li abbiamo messi su tutte le schede???
 
Perchè tu li abbia messi fino ad oggi non lo so.
Ma è da parecchio che i confinanti si indicano sulla scheda solo se non 
sei in presenza di EP.  E soprattutto è da parecchio che si indica solo 
il nome della via ed eventualmente il numero della particella 
confinanti. Mai i nomi.
Parecchio significa almeno dal 2009 (vedi circ. 4 del 2009).
ciao
 


mai messo i nomi dei confinanti in vita mia, al massimo "altra u.i.u."


ok ok, chiedo venia; per confinanti intendevo i numeri di particella, 
sempre confinanti sono anche se numerici; i nomi si mettevano nel 1939, 
poi la cosa si è persa nel tempo
 
comunque le planimetrie devono essere coerenziate

 comunque le planimetrie devono essere coerenziate
 
solo se non c'è ep!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Costruzioni scarsa rilevanza

Salve!
Dovrei accatastare l'ampliamento di un fabbricato NON RAPPRESENTATO IN MAPPA, di
superficie ampliata inferiore al 50%.
Il fabbricato originale è già stato ovviamente accatastato.
L'art. 6 della circolare 28/98, prevede che, per poter utilizzare  le modalità
semplificate i fabbricati DEVONO ESSERE RAPPRESENTATI IN MAPPA.
L'art. 7 testualmente dice "Nel caso di aggiornamento già prodotto, ma non
inserito in atti, in luogo della presentazione dell'estratto di mappa, è
sufficiente la citazione degli estremi di presentazione in catasto del suddetto
atto".
Il tipo mappale originario è del 1986, ovviamente non introdotto in atti.
Secondo voi posso utilizzare le procedure semplificate citando gli estremi del
tipo mappale originario?
Grazie!
Ciao!
Geom. Vittorino Moro



Oltre che citare il tipo precedente, sarebbe meglio anche allegare il
vecchio 3SPC ed il mod. 51 in fotocopia.
Almeno, a Torino funziona cosi'.
Saluti.
				geom. Alessandro ROSSI

 wrote in message
ptcp8sk5g6s672vd1...@4ax.com...


Ma certo dei semplicemente presentare il tipo mappale in deroga allegando
anche un allineamento per introdurre il vecchio tipo mappale.
Saluti
Geom. Lombardi


 tipo mappale originario?
Prima assicurati che non sia stato a suo tempo sospeso
( ovvero non introdotto per mancata conformità )
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Archicad 6.0

Salve,
dopo aver provato diversi CAD 2D e 3D, mi accingo a quelli più specifici per
architettura tra cui l'ex Radar.
Pur avendo compreso il metodo di lavoro in Archicad 6.0, troppe cose non mi
sono chiare.
Utilizzo la versione 6.0 in inglese, ma mi sarebbe sufficiente se qualcuno
di voi, avesse il manuale HELP (guida in linea) in italiano e magari, me lo
potesse inviare alla e-mail sotto indicata.
Ringrazio per la gentile attenzione prestatami, cordialmente,
Gianni
PS Sono contro la pirateria e del parere che per i semplici lavori, sono
sufficienti software di meno pretese. Una conoscenza di Archicad più
approfondita, mi interessa solo a scopo didattico per incrementare il
curriculum.
Per i miei futuri lavori, userò INTELLICAD 2.0, potenzialmente valido quanto
il blasonato Autocad ma completamente freeware, anche se, privo delle
funzioni di rendering. Per queste ultime, stò provando software freeware per
la modellazione 3D che importino dxf e dwg, a cui affiderò in un secondo
tempo le scene da renderizzare.
--
ISCHIAGEO hts
geom. Gianni Rando
http://www.ischiageo.it
http://Gianni_DJ.freeweb.org
http://freeweb.org/varie/Gianni_DJ
in...@ischiageo.it


in libreria ho visto un manuale di archicad, se ci lavori ( con archicad )
corri subito a comprarlo perchè è un evento più unico che raro, quando
serviva a me non ho trovato niente

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sapete se per caso esiste.....

.....qualche sito dove si possano trovare schede tecniche di materiali
da costruzione, infissi, ponti termici ecc...per fare corretamente un
calcolo delle dispersioni senza affidarsi totalmente ai pre-inseriti
nei software di settore? Grazie a tutti ;>

 ha scritto nel messaggio
news:d0cdd384.04051...@posting.google.com...

prova a cercare sui vari siti dei materiali che hai scelto, o chiedere a
qualche magazzino edile se han le schede tecniche.
Io per i laterizi Poroton e quelli della Danesi, li ho trovati sul loro
sito.
Se ti servono te li invio.
geom. enrico

 geom. enrico
Grazie mille per la dritta, se non riuscissi a trovarli ti disturberò volentieri!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: fusione di unità immobiliari intestate e ditte diverse

 
          Salve a tutti
Ricordo che in passato era possibile realizzare la fusione di u.i. di
coniugi in comunione legale di beni.
Oggi e possibile tutto ciň ????
Grazioe fin da adesso a chi mi rispondera .
P.s. Se non sbaglio vi era una circolare dell'Ufficio ....
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 P.s. Se non sbaglio vi era una circolare dell'Ufficio ...
Probabile che la circolare di cui hai un vago ricordo sia la Circolare del
Ministero delle Finanze del 27 maggio 1985, n. 14 - Chiarimenti su alcuni
casi di intestazioni catastali (consentiva, facendo rif. alla Circ.M. 20
gennaio 1984, n. 2, l'intestazione tra coniugi "ciascuno per i propri
diritti)........
ma haimč (o haitč :-), non credo che sia piů valida essendoci ormai la Circ.
21 febbraio 2002, n. 15232 che troverai qui:
http://www.agenziaterritorio.it/software/docfa/nota15232.pdf
E' il paragrafo 1 che potrebbe interessarti.
Saluti!


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: disto D3 lo avete va bene?

Volevo procedere all'acquisto di detto strumento in quanto il mio vecchio 
disto ha ormani 7/8 anni e sta peccando di vecchiaia,che ne dite?
DGE 


Io ho usato per molti anni un Disto Classic e poi sono passato ad un
Disto A3.
Pregi DISTO A3
- piccolo, leggero, tascabile
- visualizza ultime tre letture
- display illuminato
- tasti precisi, non si rischia di muovere il puntamento schiacciando
start
Difetti DISTO A3
- manca terninale posteriore a punta per misura diagonali interne
Opinione spassionata: non potrei più farne a meno, soprattutto per le
ridotte dimensioni. Per quanto riguarda la misura diagonali interne
locali mi sono adattato aggiungendo alla lettura l'offset relativo.


OOOOOOOPS !!!!!
Ho preso un abbaglio.
Avevo letto frettolosamente A3 anzichè D3.
Tutta altra roba e mai utilizzato.
Porta pasiensa ......
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: commissione carta credito

mi sono informato sul costo di ricarica del castelletto mediante la
carta di credito.
chiedo a chi ha gia' effettuato l'operazione chiarimenti.
la posta mi assegna in commissione il 2% dell'importo versato.
questo e' un costo palese.
ma ho appurato che il prelievo dalla carta di credito viene equiparato a
prelievo contante, usi la carta di credito come bancomat, percio' 
comporta il pagamento di un ulteriore commissione all'istituto di
credito del 4%.
chiedevo a chi ha usato questa funzione se cio' corrisponde al vero.
ciao

 
Io ho fatto una carta prepagata, il costo è di 1 euro per la ricarica di 
qualsiasi importo ( tramite home banking).
Poi poste Italiane si prende 1 euro ogni 50 versati.
Esempio:
Ricarica della carta di credito 250 euro
costo operazione 1 euro - importo accreditato sulla carta 249 euro
versamento sul prepagato tramite portale di poste italiane
versamento 200 euro + 4 euro di commissioni = importo detratto dalla 
carta di credito 204 euro
In effetti conviene usarlo solo per i fuori provincia o per i casi urgenti.
Ciao.
___________________
Albert.one

 ha scritto nel messaggio 
news:piYPj.64587$FR.2...@twister1.libero.it...

a me risulta sempre e solo un euro e non un euro ogni 50,controlla bene.
con postepay
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4810543e$0$29968$5fc...@news.tiscali.it...

ecco le condizioni postepay:
http://www.poste.it/bancoposta/cartedipagamento/condizioni_postepay.shtml
 

 
Già, vero, ma la mia è una carta di credito normale, non postepay, 
quindi i costi sono quelli.
Ciao
___________________
Albert.one

 quindi i costi sono quelli.
Già i conti sono quelli.
Cioè riepilogando:
Con una qualsiasi Visa
Costo di attivazione e di ricarica: come da condizioni di chi te la fornisce
Costo di trasferimento su sister 2% dell'importo con un minimi di 2 Euro.
senza ulteriori sovrapprezzi perchè non è un anticipo contante ma un
pagamento vero e proprio
con Postepay
Costo attivazione + prima ricarica 5 Euro
Ricariche successive 1? con qualsiasi importo (max 2000?)
Costo di trasferimento su sister 1? (qualsiasi importo)
-- 
Massimo Ghio
per scrivermi togli otto e metti nove

 ha scritto nel messaggio 
news:200804240...@mynewsgate.net...

Caro vecchio BOLLETTINO POSTALE, con 1 piccolissimo EURO versi quanto vuoi 
sul castelletto.
Scusate lo sfogo, ma sembra che "inventino" tutto per caricare costi su chi 
suda e lavora per guadagnarsi da vivere.
Saluti
Mauri
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Revisione millesimi condominio

Un saluto a tutti gli amici del ng.
Chiedo consiglio ai colleghi pi� esperti per un argomento che non 
rientra nelle mia abituali attivit�:
in caso di trasformazione di un sottotetto in abitazione, come ci si 
comporta con la tabella millesimale del condominio?
Gradirei anche qualche riferimento normativo.
Grazie.
___________________
Albert.one

 comporta con la tabella millesimale del condominio?
Quindi c'è un aumento delle unità immobiliari immagino. Revisione
completa delle tabelle millesimali esistenti (penso con spesa a carico
di chi ha effettuato la trasformazione). Ciao.

 
Concordo, ma da completo ignorante in materia ti chiedo:
la revisione è un obbligo?
se si dove sta scritto?
Grazie.
___________________
Albert.one

 se si dove sta scritto?
Non è un obbligo. Può essere fatta da una richiesta esplicita, con
delibera dell'assemblea dei condomini, che raggiunga almeno la
maggioranza degli intervenuti ed almeno la metà del valore
dell'edificio in millesimi. Ciao.

 
Secondo me non ï¿œ scritto da nessuna parte, solo che ï¿œ implicitamente 
evidente dall'art. 1118 del codice civile e art. correlati.
Ed ï¿œ inoltre prassi comune che sia a carico di chi effettua una variazione 
l'onere per l'aggiornamento delle tabelle millesimali.
MA forse tutto questo potrebbe essere sancito negli accordi che il 
condominio ha fatto in sede di autorizzazione alla trasformazione.
Ciao
Nicolas
-- 
----------------------------------------------------------
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

  dove sta scritto?
Trovato:
REGIO DECRETO 30 MARZO 1942, n. 318 (GU n. 091 del 17/04/1942)
DISPOSIZIONI PER L'ATTUAZIONE DEL CODICE CIVILE E DISPOSIZIONI TRANSITORIE.
ART. 69. - I VALORI PROPORZIONALI DEI VARI PIANI O PORZIONI DI PIANO 
POSSONO ESSERE RIVEDUTI O MODIFICATI, ANCHE NELL'INTERESSE DI UN SOLO 
CONDOMINO, NEI SEGUENTI CASI:
1) QUANDO RISULTA CHE SONO CONSEGUENZA DI UN ERRORE;
2) QUANDO, PER LE MUTATE CONDIZIONI DI UNA PARTE DELL'EDIFICIO, IN 
CONSEGUENZA DELLA SOPRAELEVAZIONE DI NUOVI PIANI, DI ESPROPRIAZIONE 
PARZIALE O DI INNOVAZIONI DI VASTA PORTATA, È NOTEVOLMENTE ALTERATO IL 
RAPPORTO ORIGINARIO TRA I VALORI DEI SINGOLI PIANI O PORZIONI DI PIANO.
Scusate il maiuscolo ma ho fatto un copia incolla.
Ciao.
___________________
Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: accatastamento fabbricato accessorio

Buongiorno a tutti!
Ho bisogno di una vostra opinione: il mio cliente ha comprato una casa+ terreno, sull'atto di propriet� � stato segnato un perimetro dell'area verde + grande di quello accatastato. Gli ho fatto una pratica per la realizzazione di un fabbricato accessorio  per deposito temporaneo del pattume domestico. Ora devo chiudere i "lavori": 1)il fabbricato, in quanto nuova costruzione va accatastato, vero? 2)poich� sorge sulla parte di verde che non risulta nel catasto gli coster� 10 volte quello che ha speso per fare la tettoia, e quindi non vuole accatastare! Cosa faccio per evitare grane? Firmo una fine lavori a regola d'arte e lo faccio multare per omesso accatastamento? Avr� dei problemi?
Grazie per il contributo..
Manux
-- 
Questo articolo e` stato inviato dal sito web 
http://www.nonsolonews.it

Cosa faccio per evitare grane? Firmo una fine lavori a regola d'arte e lo faccio multare per omesso accatastamento? Avrò dei >problemi?
Se i lavori sono terminati fai un fine lavori, se quanto realizzato è
conforme al progetto tu come progettista, sei a posto al 100%. Il
fatto che lui non voglia accatastarlo tu non centri e non corri
pericolo, eventuali sanzioni in merito ricadranno solo sul
proprietario. Ciao.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Software o simili per stimare valori immobiliari

Salve a tutti..... ho bisogno di aiuto... stņ cercando di trovare un
software o qualcosa di simile (tipo fogli elettronici) per calcolare il
valore immobiliare con l'applicazione dei vari coefficenti di valutazione e
svalutazione.... Ringrazio anticipatamente...

 Salve a tutti..... ho bisogno di aiuto... stò cercando di trovare un


Prova sul sito 
http://www.daddio.it
 sezione software c'č un programma
che si chiama stime, puň fare al caso tuo

 
Forse fai prima e spendi meno ad impostare un foglio elettronico!
Per scrivere qualche formula con moltiplicazioni, somme e sottrazioni 
non serve un programmatore!
Non hai excel? Non copiarlo, usa OpenOffice.org! è gratuito, si può 
copiare, regalare distribuire e funziona bene come excel (c'è chi dice 
meglio), salva in PDF e tanto altro....
mauro
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Areeofotogrammetrie e mappe catastali

Salve,
vorrei acquistare una stazione elettronica totale usata.
Ho fatto il praticantato sulle WILD, qualcuno conosce le ZEISS ? Come sono?
Ed i GPS, c'è qualcuno che ha fatto esperienze in merito?
La sede del Catasto è lonatana dal mio paese, è possibile consultare le
aereofotogrammetrie e le mappe catastali on-line, e magari andare al Catasto
solo quando si ha la documentazione completa?
Buon lavoro a tutti,
Gianni
--
geom Gianni Rando            DJ & Computer Graphics
Life is live, live is love         
http://Gianni_DJ.freeweb.org
+39 3382517623
 
http://www.freeweb.org/free/Gianni_DJ
international address
ITALY                                 ICQ 15180735

solo quando si ha la documentazione completa?
Per il momento ( e penso per alcuni anni) NO
Si possono fare le visure via telematica (dati censuari e coordinate PF)
tramite i pochi fortunati ( e ricchi) ( da noi essenzialmente associazioni
di professionisti) che hanno il collegamento con il Dipartimento del
Territorio.
Piercarlo geom Roasio

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: area urbana

Salve,
ho un problema su cui vorrei avere chiarimenti; al catasto mi hanno dato  informazioni diverse e 2 procedimenti.
Devo costituire un'area urbana con sub e ditta da un BCNC (cortile condominiale di un fabbricato attiguo. Mappali fabb. e cortile diversi). 
 
EP cortile ed elenco sub già presenti in atti:
sub 1 BCNC
sub 2 area urbana
 
L’area urbana è individuata con un subalterno anziché con un numero di mappa in quanto non è stato necessario modificare il lotto; l’individuazione grafica si effettua sull’elaborato planimetrico.
 
Devo creare un'altra area urbana sub 3 con ditta
 
1° procedimento: - variaz BCNC per ridefinizione---lo sopprimo e 
                   ricostituisco
                 - costruz area urbana per unità afferente con ditta
                   (nel mio caso il proprietario è uno e non tutti i proprietari degli app. del fabbricato, poichè ho un rogito che assegna la proprietà di questa porzione di cortile al mio cliente) 
 
2° procedimento: solo accatastamento area urbana poichè il BCNC è già 
                 presente in atti e non verrà modificato per creare la 
                 seconda area urbana.
 
Nel EP già in atti infatti, la particella è già divisa GRAFICAMENTE in un BCNC sub 1, un'area urbana sub 2 ed un'altra area definita u.i.u. che diventerà appunto la mia area urbana sub 3. Quindi quando io produrrò il mio EP non modificherò nulla di quello già esistente se non il fatto che indicherò la mia area con un sub. 
 
Quale dei due a vostro parere è corretto?
Grazie
 
 

 
 
L'area urbana va frazionata in mappa e poi costituita al NCEU
 
 

 
 
se è già individuata graficamente per me è la seconda, motivando 
ovviamente tutto in relazione, compreso atto di provenienza
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: rilievi in comune di bosco marengo

devo fare due rilievi nel comune di bosco marengo.
ho le mappe rasterizzate delle zone interessate e le coordinate dei punti
fiduciali da utilizzare.... ma ci sono enormi differenze tra i pf e i
parametri visuallizati sugli estratti.
c'e qualcuno che conosce la realtà di quella zona e mi sa dare una dritta?
grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 c'e qualcuno che conosce la realtà di quella zona e mi sa dare una dritta?
Io lavoro col Catasto di Alessandria.
Penso che la mappe rasterizzate che tu hai, son le stesse della restante
Provincia.
Non fidarti assolutamente dei parametri delle mappe. Non vorrei dire una
vaccata,
ma quelle mappe a loro tempo forse non erano state neanche georeferenziate.
La mappa, meglio se ancora quella cartacea, usala per l'inserimento in mappa
dell'oggetto del rilievo. Per controllare i PF usa le distanze misurate tra
i singoli PF
messe a disposizione dall'Agenzia.
geom. enrico
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Passaggio intercluso e servitù coattiva (lungo)

Una societï¿œ acquista un lotto di terreno dimensioni m. 30 per m 150.
il lato sud di 30 m confina con la via pubblica. Nella parte 
fronteggiante la via pubblica esiste un fabbricato mentre la parte 
restante a nord era agricola e coltivata dai proprietari dell'abitazione 
e successivamente da terzisti. Per accedere all'area agricola si passava 
  dalla via pubblica lungo il lato est del terreno, di fianco al 
fabbricato esistente.
Successivamente l'intera area diviene edificabile. La societï¿œ che 
acquista il tutto dopo un anno fraziona un lotto di 700 mq su cui ricade 
il fabbricato e lo vende. Nell'atto di vendita non viene citata la 
servitï¿œ di passaggio a favore della restante parte del fondo. I nuovi 
acquirenti recintano l'intero lotto impedendo di fatto l'accesso al 
resto dell'area alla societï¿œ che ne ï¿œ ancora proprietaria.
Considerato che il frazionamento l'ha fatto la stessa proprietï¿œ che ora 
rivendica il passaggio, quali sono gli scenari possibili?
Grazie

 Grazie
La servitï¿œ ï¿œ stata trascritta antecedentemente all'acquisto da parte della 
societï¿œ? Verificare se c'ï¿œ traccia nei passaggi antecedenti. In difetto ï¿œ 
apparente? Ovvero ï¿œ possibile dimostrare l'esercizio continuato? Se 
apparente, la vittoria legale dovrebbe essere confermata, se non apparente 
la vedo piï¿œ difficoltosa. In ogni caso occorre sempre rivendicare un 
qualcosa a livello legale, e si conoscono giï¿œ in anticipo i costi presuntivi 
e le lungaggini per ottenere quello che spetta.
Tranne usucapire il diritto, se non trascritto, l'unico rimedio, da valutare 
se economicamente piï¿œ conveniente, forse ï¿œ quello di monetizzare, pagare e 
far trascivere, tramite atto notarile, la costituzione della servitï¿œ.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 

a mio giudizio è stata una svista della società, visto che era
proprietaria dell'intero, che ha frazionato, che ha stipulato l'atto
di vendita standard e cioè libero da servitu' etc etc.
in forza dell'atto non può accampare nessun diritto visto che ha
venduto senza il vincolo della servitù, servitu' che prima non aveva
ragione di esistere essendo il proprietario unico, anche se
virtualmente il terreno agricolo era gestito da terzi, ma ribadissco
il proprietario era uno solo.
quindi la soluzione è se il lotto è intercluso, riconoscere l'errore e
costituire una NUOVA servitu' pagando il dovuto.
se il lotto non è intercluso e si può accedere da altra via sarà dura
ottenere una servitu'.
Vendere un terreno od un fabbricato esente da servitù influisce
notevolmente sul valore di essi, od anche all'acquisto stesso dei
suddetti.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Preventivo

Devo redigere dei preventivi per rilevi topografici.
Qualche collega ha percaso un file excel per effettuare i conteggi??
Grazie.
EP
geo....@libero.it

 EP
mia a questo punto è arrivata la nostra professione?

jamba ha scritto:

----------
al punto di fare dei preventivi??
Si. Da tanto tempo.
-----------

fabio.it
 ha scritto:

no di chiedere dei modelli per fare dei semplici calcoli. e non un 
modello per la verifica delle dispersioni termiche, ma per fare due 
semplici calcoli...
-- 
http://jamba.altervista.org/

 semplici calcoli...
----------
dipende da quanta esperienza di rilievi topografici ha il collega.
Il calcolo è semplice per uno esperto che sa inquadrare bene il lavoro. 
Per un altro che non ha questa esperienza avere il riferimento di 
parametri precisi può essere veramente di aiuto.
Quello che geo.pava non ha inquadrato bene è che questi fogli non si 
hanno *percaso* e chi li ha se li calibra col bilancino, su misura, in 
funzione dell'attrezzatura propria, del software, dell'esperienza, dei 
collaboratori, ecc...
----------

 ----------
appunto.

jamba ha scritto:

Cari colleghi un po' di esperienza nel campo l'ho fatta ma volevo avere 
un parametro di verifica.
Visto che devo rilevare un terreno di 20000 mq con una fitta vegetazione 
e un rio al suo interno volevo solo sapere se per rilevarlo devo 
chiedere 1000 o 1000000000.
Grazie comunque.
Siete bravi a parlare e fare polemiche sempre le solite polemiche.

 Siete bravi a parlare e fare polemiche sempre le solite polemiche.
Prego figurati.
___________________
Albert.one

> Siete bravi a parlare e fare polemiche sempre le solite polemiche.
la polemica la stai facendo tu. leggeti la risposta del buon Albert.one

> 
http://tinyurl.com/m4klc
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: TIPO MAPPALE SU PIU' LOTTI

Cari colleghi da giovane esploratore di pratiche catastale ho da farvi
una domanda.
Devo accatastare 3 villette su dei lotti vicini, il cui rilievo rientra
in un unico triangolo sfiduciale, ora volevo chiedervi siccome sono
tutte ditte diverse posso presentare un unico tipo mappale, con 3
modelli 3SPC  ognuno per ogni ditta, e quindi un unico libretto, e di
conseguenza un uncio mod. 51 lucido??
grazie

Cari colleghi da giovane esploratore di pratiche catastale ho da farvi
una domanda.
Devo accatastare 3 villette su dei lotti vicini, il cui rilievo rientra
in un unico triangolo fiduciale, ora volevo chiedervi siccome sono


 tutte ditte diverse posso presentare un unico tipo mappale,
NO. TRE DITTE=3 TM=3MOD51=3 MOD 3SPC
-- 
Massimo Ghio
per rispondere metti nove al posto dell'otto

NO. TRE DITTE=3 TM=3MOD51=3 MOD 3SPC
e aggiungerei i diritti x 3!
--
Overlook

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: volturare domanda di detrazione 41% irpef ( L. 449/97 )?

>>Inserito da 
http://www.forumsforyou.com/p/it.discussioni.geometri/
PINCO presenta un DIA per ristrutturazione di un fabbricato con relativa domanda di detrazione del 41 % ( allora era il 36% ) ai fini irpef.
prima della fine dei lavori la casa viene acqustata da PALLINO, che si assume le spese ancora da sostenere per completare i lavori, ovviamente beneficiando della detrazione.
all'atto pratico come devo agire pervolturare la domanda di detrazione ? prima volturo l'intestazione della DIA in Comune e spedisco di nuovo tutta la documentazione a Pescara ? c'è un altro modo ? se qualcuno a cui è capitato e volesse venirmi incontro gliene sarei grato 
----------------------------------------
Inviato dal servizio gratuito 
http://www.forumsforyou.com
RSS e notizie associate.Provalo anche tu
Segnala gli abusi ad 
ab...@forumsforyou.com
----------------------------------------

 
secondo me non si tratta di subentro, ma di una nuova pratica intestata 
al nuovo proprietario con il prot. della voltura della dia. Il vecchio 
prop. deduce le spese a lui intestate effettuate con bonifico, il nuovo 
deduce quelle a lui intestate, dopo aver inviato i documenti a pescara e 
volturato la dia.
mauro
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [OT] un'idea

Salve,
sto cercando di trovare un punto di sintesi tra l'esperienza informatica, che ho 
costruito attraverso il mio lavoro, e i miei studi d'architettura, tra tradurre 
in un progetto imprenditoriale.
Ho così deciso, di presentare la mia idea al concorso "premia l'idea" promosso 
dalla Provincia di Torino.
In due parole, quello che ho intenzione di fare, è uno studio  d'architettura 
vituale, aperto ai diversi professionisti. Ovvero, da un lato, vi sarà la 
possibilità di poter cercare professionisti a cui affidare incarichi, sia da 
parte dei privati, cha da parte di aziende, studi, etc.
Dall'altro, la possibilità di poter usufruire di strumenti, che migliorino il 
vostro processo produttivo, quali CAD, software di render, video comunicazione, 
etc. Ovvero, una suite di prodotti, che permettano a due professionisti, di 
lavorare insieme, anche se sono fisicamente lontani. Io, che sono di Torino, 
devo poter lavorare con il professionista di Livorno, o di Lione, come se 
fossimo seduti alla stessa scrivania.
Quello che vi chiedo è, nel caso troviate la mia idea interessante, anche solo 
da esplorare, di andare sul sito:
http://www.mettersinproprio.it/concorsi/idee/c1_vota.php
 . E concederle il 
vostro voto.
P.S.:
Nel caso, qualcuno di voi fosse interessato a partecipare alla sua 
realizzazione, è ben accetto.
Grazie,
Obelix.

 Obelix.
Si incomincia bene. La mia idea è denominata Archiweb 2.0

 Livorno, o di Lione, come se fossimo seduti alla stessa scrivania.
Non lo so... sarò all'antica... Ma secondo me non si può progettare un 
fabbricato se non si conosce il sito in cui il fabbricato è inserito. 
Sbaglierò... 

 
Questo è, e rimane vero. Ma se un tuo collega ti chiede di affrontae assieme a 
lui un progetto, ma lui vive a 1000 km di distanza. Cosa fai ? Ti trasferisci da 
lui, per un lavoro una tantum ? Rinunci al lavoro ? Oppure, hai lavoro da fare e 
non hai il tempo, quindi devi cercarti un collega, che possa aiutarti. Non lo 
vuoi sotto casa perché senno ti soffia il cliente, quindi, lo devi cercare in 
una zona che non "nuocia". Perché non all'estero ?
Io sto cercando di metterti a disposizione gli strumenti necessari per poter 
accettare quei lavori, che vuoi per tempo, vuoi per distanza, molto 
probabilmente non potresti fare.
Ciao,
Obelix
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Millesimi strada artigianale

in mezzo a capannoni, che deve essere ceduta dalla immobiliare
che ha venduto i lotti per la realizzazione dei capannoni ma per errore 
non l'avevano ceduta 20 anni fa.
Vorrebbero cederla adesso in rapporti millesimali ovviamente
Su che cosa si calcolano?
Esperienze?
DGE


io farei come per le scale condominiali: per metà in base alla 
superficie del lotto servito e per metà in base alla distanza di strada 
percorsa (il lotto più distante dall'imbocco della strada pagherà di 
più) sempre che sia una strada a fondo cieco; altrimenti solo sulla 
superficie del lotto

 solo sulla superficie del lotto
mi pare proprio la soluzione ottimale.


come hanno ripartito le spese di manutenzione in questi 20 anni?
 
Perchè poi è su quello che ci sarà lo scontro
 
le tabelle andranno approvate da tutti, quindi il consiglio è prima 
sondare cosa ne pensano le proprietà
 
è un discorso che fatto all'inizio era semplice, ma ora cambia molto
se in un capannone necessitano di molti transiti con mezzi pesanti e 
nell'altro non fanno nulla, potrebbero esserci disaccordi
 
tra l'altro non vedo alcun interesse all'acquisto
 
-- 
www.studiomirano.it
 


non so come hanno ripartito questi anni devo andare pross settimana a 
parlarne
E' la ditta che ha fatto il pec 20 o piu' anni fa che vogliono chiudere 
l'immobiliare e devono togliersi la strada dai beni attivi, non so se 
gliela comprano o la ditta paga le spese di notaio pur di levarsela, su 
questo devo approfondire.
Molto saggio sondare come hanno diviso;
sul fatto dei transiti invece la vedo diversamente in quanto se
mettiamo chi ha transiti pesanti e frequenti nel 2019, nel 2020 cede il 
capannone a un artigiano che fa poco movimento devono mica rifare i 
millesimi, sicuramente è una gatta da pelare
DGE

 millesimi, sicuramente è una gatta da pelare
 
esatto, proprio per questo dico che sarebbe stato facile all'inizio, ma 
ora è difficile, perchè ognuno farà le sue eccezioni
 
sugli atti di provenienza non c'è scritto nulla ?
 
 
-- 
www.studiomirano.it