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Titolo: Liberalizzate le ristrutturazioni in casa

Sorpresa del venerdě sera:
http://tinyurl.com/ycb54qg
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.

 
http://tinyurl.com/ycb54qg
Voleva fare il comico, ma era solo un indovino
http://www.youtube.com/watch?v=Op5sQtJSfbI
Repo 

 
Non so se essere contrariato, dispiaciuto, o contento!
D'altronde, cosa aspettarsi da un  governo che pretende di far 
dichiarare un terreno agricolo di 3000 mq, ben sedicimilaeuro e pagare 
un atto di compravendita relativo ben 4500 euri?

 Non so se essere contrariato, dispiaciuto, o contento!
Io sono contento. Le modifiche vanno incontro a quelle che sono le esigenze 
della gente.
Persino per tappare un fosso o un vecchio canale di irrigazione su un fondo 
agricolo, in zona vincolata ci voleva la DIA e l'autorizzazione della 
soprintendenza con tutto quello che ne consegue tra tempi di attesa, 
responsabilità ed elaborati da presentare, incluse immagini fotorealistiche 
dell'intervento etc.
Non so voi quanti ne fate di questi progetti per manutenzioni straordinarie, 
ma per me sono sempre stati fonte di imbarazzo più che di guadagno dato che, 
dalle mie parti, la gente non concepisce di dover spendere migliaia di euro 
e attendere mesi le autorizzazioni per rifare un intonaco o per sistemarsi 
una stradina sterrata con un greder.
Del resto, che parere danno poi gli enti preposti? Approvano, spesso con 
silenzio assenso.
Ma del resto, cosa mai dovrebbero obiettare se qualcuno si rifà gli intonaci 
in casa sua?!
Solo in Italia poteva venire in mente di andare a sindacare anche su cose 
simili. 

QUOTO!!!

 una stradina sterrata con un greder.
Su questo posso anche essere d'accordo. Ma tu sei sicuro che tutti i
privati siano in grado di valutare se un muro è portante oppure meno? E
con gli impianti come la mettiamo? Chi controllerà che vengano fatti o
modificati con i dovuti criteri? L'artigiano o il privato che si inventa
il mestiere? Ho visto elettricisti di professione tentare di demolire
pilastri portanti per metterci una scatola di derivazione, figuriamoci
cosa potrà succedere senza un minimo di controllo...
Per non parlare delle responsabilità ai sensi del D.Lgs 81, che restano
a carico del committente e di cui è probabile non ne sappiano niente
Diciamo che snellire la burocrazia è sicuramente cosa buona e giusta, ma
bisogna stare molto attenti ai rovesci della medaglia


 
Mi pare di capire che tutte le modifiche interne siano libere, a patto di 
non toccare le pareti portanti, fondere o frazionare unità immobiliari.
MA già nella semplice demolizione di tramezzi, chi verificherà / assevererà 
che l'interventoi è ammissibile soprattutto in riferiemnto alle norme 
igienico sanitarie (superfici minime e rapporti di areoilluminazione)?
Ciao Nicolas
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Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

 
Quoto



E ti piacerebbe!
Purtroppo non � cos�, informati meglio, non solo � considerata mautenzione 
straordinaria il rifacimento degli intonaci, ma � considerata manutenzione 
straordinaria anche una semplice tinteggiatura di facciata nel caso che si 
modifichi il colore!!!
Questa � una cosa assurda, a meno che non ci si trovi in centri storici 
veramente di pregio, su cui le amministrazioni comunali chiudono uno o 
entrambi gli occhi, ma se vuoi chiedere le detrazioni fiscali per 
ristrutturazione � meglio attenersi alle norme. 

 a carico del committente e di cui � probabile non ne sappiano niente
Sono tutte sacrosante queste preoccupazioni, ma allora bisogna cambiare 
completamente sistema perch� niente di quanto si fa adesso torna utile alla 
causa.
I nulla osta sono relativi alle norme urbanistiche, per cui non entrano nel 
merito degli interventi e non danno alcuna garanzia .
Cos� i dissesti geologici che non capitano per un fosso tappato, ma perch� 
un intero territorio � a forte rischio e se questo succede � solo colpa 
delle amministrazioni comunali che non hanno fatto studi adeguati prima di 
scegliere le zone di espansione. Invece si scaricano le colpe sul privato.
Poi, se anche si fanno i progetti e si chiedono le autorizzazioni, i tecnici 
sono visti come un costoso impiccio quando il muratore ne sa pi� del 
geometra, dell'ingegnere e dell'architetto messi insieme.
E' questa cultura che va stroncata, perch� � alla base di tutto. Si tratta 
di trovare il modo.

 
Guarda che il comune di Firenze respinge delle DIA in quanto opere considerate 
manutenzione ordinaria. Alla barba del tecnico poco informato o "malizioso" 
che faceva passare come una pratica piï¿œ sostanziosa quella che in effetti non 
lo era. Fermo restando gli altri adempimenti (sicurezza, L.10, etc.)


 Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
Liberalizziamo anche la sanità! Ognuno si prescrive i farmaci e gli esami 
diagnostici che vuole! ;-) 

 Sorpresa del venerdì sera:



Non è come dici, ci sono tante sentenze o circolari dell'agenzia delle 
entrate (fatte per precisare che interventi abbiano diritto alle detrazioni 
fiscali oppure no) che dicono diversamente.
Ci sono comuni in cui per qualsiasi cosa richiedono i progetti.
Proprio da poco a un mio cliente la forestale ha mandato comuncazione di 
presentarsi per rispondere di lottizzazione abusiva e abuso edilizio: per 
aver recintato il suo lotto con paletti in ferro, senza fondazioni, e rete 
metallica da pollai.
Ci sono norme regionali e comunali che definiscono l'intervento come: 
urbanisticamente irrilevante. Ma intanto gli toccherà cercarsi un avvocato.
Non mi sembrano superflue queste "liberalizzazioni" anzi, non mancherà chi 
troverà altri impicci.

 ha scritto nel messaggio 
news:4ba4d99d$0$711$5fc...@news.tiscali.it...


ah  Firenze, appunto!

 diagnostici che vuole! ;-)
io criminalizerei e incarceerei anche chi cammina per strada, perch� rovina 
il paesaggio e comunque qualche motivo per essere incarcerato ci sar� pure,
altrimenti sbirceremo e sicuramente qualcosa si trova,
e chi la pensa come il governo..
sta gente adrebbe arsa a fuoco lento, perch� sono gli unica maggioranza che 
non capisce niente,
daltronde pensarla come il governo � fuori moda e sacrilego....
non so voi ma io sta "semplificazione" la vedo positiva, sostanziosa o 
insufficiente che sia,
ma dove voltete finire, non vi rendete conto che stiamo crendo intralci su 
intralci
alla vita della gente su cose assurde
ordinaria, straodinaria, manutenzione qual motivo c'� per trattarle in 
maniera diversa?
il buon cittadino che non vuol far errori sentir� comunque un tecnico,
il cattivo cittadino, che se ne frega, gi� adesso fa le opere 
abusive.....(quelle che rendono)
non sto certo parlando del poveretto che per coprire l'utilitaria che gli � 
costata un  occhio della testa si trova costretto a coprire il pergolato...
Mi sembra che oggi l'importante sia criticare,    invece proporre 
civilmente... non � pi� possibile

 civilmente... non pi possibile
Giusto, e allora faccio una riflessione.... questo decreto che strada
avrà in concreto?
La maggioranza delle regioni ha una propria disciplina edilizia (vedi
la Toscana). La manutenzione ordinaria, straordinaria ecc... sono
ampiamente disciplinate, quindi essendo il governo del territorio
materia concorrente Stato-Regioni, credo che, analogamente ad altre
disposizioni, rimarrà in gran parte d'Italia inapplicabile in assenza
di un recepimento nei testi regionali.

di un recepimento nei testi regionali.
se le amministrazioni, saranno cieche e sorde, si
dove non lo saranno, no
tutto quà, come al solito, prevale l'interesse di partito...
(da entrambe le parti è...)

 
  e per fortuna.

 
Spesso, non č la burocrazia in se ad essere lenta: sono le 
Amministrazioni singole che NON funzionano!

 
A mio parere il modo trovato non ï¿œ la via giusta! Liberalizzare in 
questo modo equivale a "buttare giu'" la valenza dei tecnici in favore 
degli artigiani (senza nulla togliere a questi ultimi!).
FORSE, ma forse, su lungo periodo si avrï¿œ un ritorno culturale alla 
valenza suddetta. ma su lungo periodo, non sull'immediato.

avrà in concreto?
La strada di far incazz.....ancora di più le persone, poichè, essendo 
costituzionalmente materia di competenza regionale, ed essendo norma 
prettamente politica, le regioni governate dall'attuale maggioranza, senza 
entrare nel merito del provvedimento, legiferiranno a favore, le altre 
contro. Come, del resto, sul piano casa. In una regione puoi fare tutto, 
nell'altra nulla.
Se questo è il federalismo, che s'impegnino un po' meglio. Affidando le 
competenze delle varie materie (territorio, formazione professionale, 
ecc.ecc.) ai comuni, avresti almeno la possibilità di prendere a calci in 
c..o il sindaco, se fa cazzate, quando lo incontri per la strada.
Ancora è difficile prendere a calci in c..o il governatore della regione.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 

> Ancora è difficile prendere a calci in c..o il governatore della regione.
Non parliamo di c..li di governatori regionali che nei mesi scorsi
"qualcuno" aveva deciso di usarlo decisamente a sproposito... :>
Scusate la battutaccia, siamo toscani.... siamo guasconi!

 "qualcuno" aveva deciso di usarlo decisamente a sproposito... :>
Ma saranno c...i suoi?! :-P ... ;-DDD



se i SOLDI per l' "operazione" sono suoi, si.
:-P