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Titolo: Tempi massimi di rilascio per una concessione edilizia con oneri già pagati

Salve a tutti,
un mio cliente ha pagato gli oneri relativi al rilascio di una concessione 
edilizia a metà giugno di quest'anno.
Il Comune in questione ancora non ha rilasciato la concessione chiendendo 
integrazioni e nuovi documenti
da allegare alla stessa, sono orami passati 4 mesi e mezzo.
La domanda che mi pongo è la seguente: può il Comune rinviare all'infinito 
il rilscio della Concessione Edilizia,
oppure c'è un tempo massimo oltre il quale non si puo andare?
Ringrazio e saluto 

 ha scritto nel 
messaggio news:436899fb$0$22300$4faf...@reader1.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:%X0af.19051$65.5...@twister1.libero.it...


 on dico all'infinito,  ma fino a quando gli pare?
Toh... acchiappati l'art.20 del DPR 30/2001. C'è scritto tutto :-)
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Art. 20 (R) - Procedimento per il rilascio del permesso di costruire
(d.l. 5 ottobre 1993, n. 398, art. 4, commi 1, 2, 3 e 4, convertito dalla
legge 4 dicembre 1993, n. 493)
1. La domanda per il rilascio del permesso di costruire, sottoscritta da uno
dei soggetti legittimati ai sensi dell'articolo 11, va presentata allo
sportello unico corredata da un'attestazione concernente il titolo di
legittimazione, dagli elaborati progettuali richiesti dal regolamento
edilizio, e quando ne ricorrano i presupposti, dagli altri documenti
previsti dalla parte II, nonché da un'autocertificazione circa la conformità
del progetto alle norme igienico-sanitarie nel caso in cui il progetto
riguardi interventi di edilizia residenziale ovvero la verifica in ordine a
tale conformità non comporti valutazioni tecnico-discrezionali.
2. Lo sportello unico comunica entro dieci giorni al richiedente il
nominativo del responsabile del procedimento ai sensi degli articoli 4 e 5
della legge 7 agosto 1990, n. 241, e successive modificazioni. L'esame delle
domande si svolge secondo l'ordine cronologico di presentazione.
3. Entro sessanta giorni dalla presentazione della domanda, il responsabile
del procedimento cura l'istruttoria, acquisisce, avvalendosi dello sportello
unico, i prescritti pareri dagli uffici comunali, nonché i pareri di cui all
'articolo 5, comma 3, sempre che gli stessi non siano già stati allegati
alla domanda del richiedente e, valutata la conformità del progetto alle
normativa vigente, formula una proposta di provvedimento, corredata da una
dettagliata relazione, con la qualificazione tecnico giuridica dell'
intervento richiesto.
4. Il responsabile del procedimento, qualora ritenga che ai fini del
rilascio del permesso di costruire sia necessario apportare modifiche di
modesta entità rispetto al progetto originario, può, nello stesso termine di
cui al comma 3, richiedere tali modifiche, illustrandone le ragioni. L'
interessato si pronuncia sulla richiesta di modifica entro il termine
fissato e, in caso di adesione, è tenuto ad integrare la documentazione nei
successivi quindici giorni. La richiesta di cui al presente comma sospende,
fino al relativo esito, il decorso del termine di cui al comma 3.
5. Il termine di cui al comma 3 può essere interrotto una sola volta dal
responsabile del procedimento, entro quindici giorni dalla presentazione
della domanda, esclusivamente per la motivata richiesta di documenti che
integrino o completino la documentazione presentata e che non siano già
nella disponibilità dell'amministrazione o che questa non possa acquisire
autonomamente. In tal caso, il termine ricomincia a decorrere dalla data di
ricezione della documentazione integrativa.
6. Nell'ipotesi in cui, ai fini della realizzazione dell'intervento, sia
necessario acquisire atti di assenso, comunque denominati, di altre
amministrazioni, diverse da quelle di cui all'articolo 5, comma 3, il
competente ufficio comunale convoca una conferenza di servizi ai sensi degli
articoli 14, 14-bis, 14-ter, 14-quater della legge 7 agosto 1990, n. 241, e
successive modificazioni. Qualora si tratti di opere pubbliche incidenti su
beni culturali, si applica l'articolo 25 del decreto legislativo 29 ottobre
1999, n. 490 (ora articolo 25 del decreto legislativo n. 42 del 2004 -
n.d.r.).
7. Il provvedimento finale, che lo sportello unico provvede a notificare all
'interessato, è adottato dal dirigente o dal responsabile dell'ufficio,
entro quindici giorni dalla proposta di cui al comma 3, ovvero dall'esito
della conferenza di servizi di cui al comma 6. Dell'avvenuto rilascio del
permesso di costruire è data notizia al pubblico mediante affissione all'
albo pretorio. Gli estremi del permesso di costruire sono indicati nel
cartello esposto presso il cantiere, secondo le modalità stabilite dal
regolamento edilizio.
8. I termini di cui ai commi 3 e 5 sono raddoppiati per i comuni con più di
100.000 abitanti, nonché per i progetti particolarmente complessi secondo la
motivata risoluzione del responsabile del procedimento.
9. Decorso inutilmente il termine per l'adozione del provvedimento
conclusivo, la domanda di permesso di costruire si intende formato il
silenzio-rifiuto.
10. Il procedimento previsto dal presente articolo si applica anche al
procedimento per il rilascio del permesso di costruire in deroga agli
strumenti urbanistici, a seguito dell'approvazione della deliberazione
consiliare di cui all'articolo 14.
10-bis. Il termine per il rilascio del permesso di costruire per gli
interventi di cui all'articolo 22, comma 7, è di sessanta giorni dalla data
di presentazione della domanda.
(comma aggiunto dal d.lgs. n. 301 del 2002)
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-- 
Bye
MioMao

 Grazie
Il Comune può chiedere UNA sola integrazione, non può chiederne venti!!
ciao
alago
PS: in realtà, cosa ti chiedono?? 

 ma fino a quando gli pare?
Direi, fin quando il tecnico ha consegnato tutta la documentazione
prevista.
Se il comune deve continuare a chiedere integrazioni: 1) il tecnico non
è stato molto solerte nella predisposizione/consegna della
documentazione; 2) il comune dimostra altrettanto poca solerzia nel
analizzare la pratica e chiedere tutta la documentazione in un'unica
richiesta, ma di base c'è una mancanza del tecnico.

 wrote:
Questo è l'iter burocratico che conosco
(correggetemi se sbaglio):
-presentazione della documentazione e protocollo presso lo sportello
unico
-comunicazione entro 10 g. del resp.del procedimento
-richiesta entro 15 g. di integrazioni
-trascorsi 60 g. senza comunicazioni si intende formato il silenzio
rifiuto

Questa è la teoria in pratica se tu non reclami
il comune ti richiede tutto quello che vuole,
a me come committente per una pratica di ristrutturazione
sono partito a giugno per riuscire ad evere la licenza 
a dicembre prima attesa rinvio del progetto perchè le finestre
erano troppo larghe ci sono di mezzo le ferie e a me la comunicazione
arriva alla fine di agosto, ripresentiamo il progetto modificato
tenete presente che sull'edificio esistevano già finestre di quella
larghezza, siccome chiediamo la demolizione delle solette
e l'edificio non può essere demolito mi richiedono una perizia
statica che attesta che l'edificio non crolla tenete presente che
nel 2003 la normativa legislativa ammette che nella ristrutturazione
 si possa demolire e ricostruire.
Io ho demolito e ricostruito il fabbricato se mi bloccavano i lavori
andavo al tar certo per essere in regola sarei dovuto andare prima
ma quando riuscivo ad evere la licenza?.
Stessa menata nel 2004 per un altro  fabbricato chiediamo la demolizione
e ricostruzione prima ci rinviano il progetto dopo un ripensamento
ci dicono va bene, presentiamo una variante in corso d'opera
per un recupero di volumetria nel sottotetto esistevano degli abbaini
e sui muri esterni sono state fatte delle rientranze chiediamo di alzare
un falda del tetto allineandola alla falda superiore circa 3 mq di
superficie
ci rinviano il progetto lo ripresentiamo come balcone aperto 
nulla sono fiscali stessa volumetria e sagoma dovrei andare al tar
a discutere se recupero la volumetria qualche modifca seppur
minima alla sagoma la devo pure fare.
Ditemi voi cosa devo fare. 
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