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Titolo: ape per un deposito in ferro

Mi chiedono un ape per un deposito dismesso da 10 anni, con struttura 
mista parte in ferro e pannelli coibentati e parte in muratura.
Non è mai stato dotato di impianto di riscaldamento e deve essere 
venduto a uno che poi lo demolirà completamente.
Cosa conviene fare?

 typed:

purtroppo devi fare l'ape,
il tuo sw non lo prevede?
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente 
 
 


 
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

In quali casi l'APE non è obbligatorio?
L'Attestato non deve essere redatto nei casi riportati nella legge
nazionale all'art.3 comma 3 del dlgs 192/2005, ovvero:
- i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50
metri quadrati Per fabbricato isolato con superficie utile inferiore a
50 m2 si intende un fabbricato distaccato da altri edifici. Un
miniappartamento di 49 m2 in un condominio non è un fabbricato isolato.
Un bungalow di 49 m2 in un campeggio è un fabbricato isolato;
- i fabbricati industriali e artigianali
a. quando gli ambienti sono riscaldati (o raffrescati) per esigenze del
processo produttivo;
b. quando il loro utilizzo e/o le attività svolte al loro interno non ne
prevedano il riscaldamento o la climatizzazione. Questo deve essere
collegato alle esigenze del processo produttivo, perché se è prevista la
presenza di lavoratori, i locali devono essere climatizzati ai fini
della permanenza di persone.
c. quando gli ambienti sono riscaldati utilizzando reflui energetici del
processo produttivo non altrimenti utilizzabili. Per reflui energetici
si intende un recupero di fluidi (acqua, aria, vapore, fumi) già caldi
per esigenze di produzione. Per esempio: un calore residuo che
rappresenta lo scarto energetico di processo (calore dissipato da una
batteria condensatrice di un gruppo frigorifero);
- i fabbricati agricoli o rurali non residenziali sprovvisti di impianti
di climatizzazione;
- edifici in cui non è prevista la permanenza di occupanti (residenti o
lavoratori) e in cui non è prevedibile/necessario un clima abitativo
come ad es. magazzini, depositi, locali di sgombero, sottotetti, locali
macchina, cabine di trasformazione, cantine, autorimesse, strutture
stagionali a protezione degli impianti sportivi, ecc. L'APE è comunque
richiesto per le porzioni eventualmente adibite ad uffici e
assimilabili, purché scorporabili ai fini della valutazione di
efficienza energetica.
- edifici adibiti a luoghi di culto e allo svolgimento di attività
religiose
- i ruderi, purché vengano espressamente dichiarati come tali nell'atto
notarile
- i fabbricati in costruzione per i quali non si disponga
dell'abitabilità/agibilità al momento della compravendita: immobili
venduti come "scheletro strutturale" (privi di tutte le pareti verticali
esterne o di elementi dell'involucro edilizio) oppure immobili venduti
"al rustico"(privi delle rifiniture e degli impianti tecnologici),
purché vengano espressamente dichiarati come tali nell'atto notarile.
Resta fermo l'obbligo di presentazione, prima dell'inizio dei lavori di
completamento, di una nuova relazione tecnica di progetto attestante il
rispetto delle norme per l'efficienza energetica degli edifici in vigore
alla data di presentazione della richiesta del nuovo permesso di
costruire, o denuncia di inizio attività, comunque denominato
- i manufatti comunque, non riconducibili alla definizione di edificio
(manufatti cioè non qualificabili come "sistemi costituiti dalle
strutture edilizie esterne che delimitano uno spazio di volume definito,
dalle strutture interne che ripartiscono detto volume e da tutti gli
impianti e dispositivi tecnologici che si trovano stabilmente al suo
interno"), per esempio: una piscina all'aperto, una serra non realizzata
con strutture edilizie, ecc.


 nazionale all'art.3 comma 3 del dlgs 192/2005, ovvero:
Io lo metterei qua.
E' il notaio che rompe le balle.


 E' il notaio che rompe le balle.
E tu fagli leggere l'articolo 3.
 
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Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.

Pietro ha usato la sua tastiera per scrivere :

per i depositi non ho mai fatto nessun ape. Non si riscaldano i 
depositi