Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: diritto prelazione terreno agricolo

esiste il diritto di prelazione del coltivatore diretto confinante, se il
terreno non è incolto( coltivato da un altro coltivatore che non intende
esercitare
il suo diritto diprelazione)?
spero di essere stato chiaro
mi è stato detto che la prelazione sussiste solo se il terreno è incolto
grazie
ciao

mi e` stato detto che la prelazione sussiste solo se il terreno e` incolto
 sicuro di aver capito bene ?
 qualcuno sostiene il contrario, cioe' "coltivato" non "incolto"
 secondo alcuni (o molti che siano) il coltivatore diretto confinante
 ha il diritto alla prelazione solo se coltiva il fondo stesso
 secondo me, ce l'ha anche se incolto, non conosco pero` la
 giurisprudenza a riguardo
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 ha scritto nel messaggio
news:BECVB.A41...@venabile.it...



 si, ma non c'entra nulla con il quesito da te posto
 cioe`, se non ricordo male, "il coltivatore diretto
 proprietario del fondo confinante deve coltivare il
 fondo stesso per avere diritto alla prelazione ?"


il coltivatore confinante deve coltivare il fondo confinante da
almeno due anni per avere diritto alla prelazione
in ogni caso (accettazione o rinuncia alla prelazione del soggetto che
coltiva il terreno)
il coltivatore diretto confinante non ha diritto
(l'unica sua possibilità è che il terreno sia incolto)


(l'unica sua possibilita` e` che il terreno sia incolto)
 da un paio di giorni ripeti questa frase: non la capisco
 all'inizio pensavo che ti fossi sbagliato a scrivere,
 evidentemente, invece, la pensi proprio cosi`: ti puoi
 spiegare , grazie ?


(l'unica sua possibilita` e` che il terreno sia incolto)
è l'espressione usata dal notaio, da intendersi prob come
privo di insediamenti di mezzadri, coloni ecc come
indicato al comma 2


indicato al comma 2
 credo che ti stia sbagliando, in generale voglio dire, puo`
 darsi che sia cosi` in casi particolari, come il tuo
 faccio un esempio
 Tizio, coltivatore, e` proprietario del terreno A che coltiva
 Caio, coltivatore, e` proprietario del terreno B che coltiva
 i terreni A e B sono confinanti e entrambi coltivati
 Tizio vuole vendere a Sempronio
 Caio, proprietario di B, ha la prelazione su A ?  SI
 Il terreno [*] e` incolto ? NO
 per cui la frase "l'unica sua possibilita` e` che il
 terreno sia incolto" e` sbagliata
 [*] tra l'altro non ho ancora capito bene quale sarebbe
     il terreno che, secondo te, dovrebbe essere incolto:
     il terreno confinante o il terreno compravenduto ?


      il terreno confinante o il terreno compravenduto ?
il compravenduto


Tizio, e` proprietario del terreno A che fa coltivare a un coltivatore
diretto
  Tale coltivatore diretto ha rinunciato al diritto di prelazione
  Caio, coltivatore, e` proprietario del terreno B che coltiva
  i terreni A e B sono confinanti e entrambi coltivati
  Tizio vuole vendere a Sempronio
  Caio, proprietario di B, ha la prelazione su A ?  NO
in quanto per il comma 2 della legge 15 settembre 1964, n. 756;
 la prelazione  spetta al coltivatore diretto proprietario di terreni
confinanti con  fondi offerti in vendita, purché sugli stessi non siano
 insediati  mezzadri, coloni, affittuari, compartecipanti od enfiteuti
coltivatori diretti.
mi sembra chiaro
ciao

mi sembra chiaro
 e` chiaro che se cambi i termini del quesito la
 risposta cambia
 nel quesito che ho posto, e che tu hai modificato, il terreno
 compravenduto era coltivato e il confinante ha la prelazione
 (e si potrebbero fare altri esempi)
 per cui la tua affermazione che per godere della prelazione occorre
 che il terreno compravenduto sia incolto, per dirla tutta, e' una
 solenne vaccata


il compravenduto
 era ora, abbiamo fatto un minimo di chiarezza
