mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: mediatore VS geometra

 L. 3 febbraio 1989, n. 39 (e  D.M. 21 dicembre 1990, n. 452)
 la legge citata disciplina la professione di mediatore,
 conferendo l'esclusivita' di tale attivita' solo agli
 iscritti in apposito ruolo, stabilendo sanzioni per chi
 la esercita senza esserne iscritto
 pero' :
 la tariffa per le prestazioni professionali dei geometri
 (legge 2 marzo 1949, numero 144, oltre vari d.m. l'ultimo
 dei quali: d.m. 6 dicembre 1993 numero 596)
  articolo 9 del d.m.:
 "Prestazioni per compravendite e affitti
  l'onorario per le presentazioni relative a compravendite o
  affitti di immobili, di cui all'articolo 65 della legge
  2 marzo 1949, numero 144, si determina sulle seguenti
  percentuali dell'importo della compravendita o del cumulo
  degli importi annui degli affitti, secondo la seguente
  tabella: (..omissis..) "
 domande:
 1) che differenza c'e' tra "mediazione" e "prestazioni relative
    a compravendita"  ?
 2) se non sono (quasi) sinonimi, cosa si intende per "prestazioni
    relative alla compravendita" ?
 3) un geometra ricevendo un mandato di vendita di un immobile,
    esegue il mandato, poi applica l'art 9 del citato dm in
    sede di parcella [*], incorre nelle sanzioni previste
    dalla legge 39/1989, quale mediatore abusivo ?
    [*] meno della meta' delle comuni provvigioni dei mediatori
 4) solo i geometri hanno queste "prestazioni relative alla
    compravendita" o esiste qualcosa di simile anche nella
    tariffa degli ingegneri e degli architetti ?
 5) esiste una giurisprudenza ?
 ringrazio anticipatamente quanti risponderanno
 saluti
-- 
Posted from [213.158.72.5] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Credo che la differenza stia nel fatto che le prestazioni per le
compravendite, cosě contemplate nella nostra tariffa, indichino la
prestazione fiduciaria ed esclusiva nei confronti di una sola delle delle
parti contraenti, mentre la mediazione si riferisce ad un rapporto con
entrambe.
O sbaglio? - Ben venga chi ne sa di piů.
Pasquale
-- 
Posted from 
adamo5.supereva.it
 [195.110.96.111] 


Pasquale
 magari fosse cosi' pacifico, hai colto esattamente il punto
 un cliede affida un incarico fiduciario ad un geometra che lo
 rappresenta nelle trattative
 il problema e' che alcune agenzie pretendono ugualmente
 la provviggione anche da chi e' rappresentato da un altro
 professionista
 volevo sapere se qualcuno e' a conoscenza di precedenti
 in via generale osservo come nel momento in cui si sta
 discutendo di abolire gli ordini, gli agenti immobiliari
 ottengono un nuovo ordine, chiamalo albo, se vuoi, loro
 lo chiamano "ruolo"
 anche gli amministratori di condominio hanno provato a lungo
 ad avere un ordine, ma, per fortuna non ci sono riusciti
 (per ora):  cosi' 4 persone con una bolletta della luce
 da pagare sarebbero state costrette a decuplicare il bilancio
 del condomio, obbligati a rivolgersi a un ammistratore
 professionista
 saluti
-- 
Posted from [213.158.72.4] 

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rivalutazione rendite ai fini "denuncia di successione"

Sapete se le rendite catastali ai fini del calcolo dei valori immobili per
una denuncia di successione sono da rivalutare del 10% o sempre del solito
5%  ?
Grazie
Jack

 ha scritto nel messaggio
news:J1yIc.21827$tj3.1...@news3.tin.it...

V=Rcx110+5%
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:CGKIc.48020$GQ3.1...@twister2.libero.it...



Prego

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Non solo ci impongono...

Non solo ci impongono di pagare delle somme di denaro per la cassa ,ma con
la
lettera di accompagno alla 1à rata ,ci prendeno pure per il culo.
Tanto si deduce dalla epistola allegata
al bollettino.
E' una vergogna.
Ognuno deve decidere come garantirsi la propria pensione di anzianietà e non
con la cassa obbligatoria che ,oltre le cazzate fatte con le  esattorie ,
(chi ha fatto le convenzioni?)ci obbligano pagare tutto sulle spalle dei
poveri professionisti.
Vergogna al cubo.

 ha scritto nel messaggio
news:bOaR6.1016$i71....@news.infostrada.it...


chi l'ha detto?


è vero con il pagamento di interessi....
http://www.cassageometri.it/NewsFr.html
--
All the BEST
http://www.geocities.com/Eureka/6840/
http://users.iol.it/carloberg/

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pavimento fluttuante

Qualcuno mi fornisce indicazioni di un sito sul quale trovare info su 
"pavimento fluttuante"?
Grazie 


"fluttuante"= "galleggiante" o hanno inventato un pavimento che lievita?? 

 ha scritto nel messaggio 
news:kehgf.70195$Pe2.1...@twister2.libero.it...

Che io sappia lo chiamano anche cosi'!
Scusa se ho usato un termine non tecnicamente corretto, ma, visto che mi hai 
sicuramente capito ugualmente, hai qualche indicazione? 




 Con Genio e senza.
Vuol dire che devi ancora studiare un po'!
"Fluttuante" = sinonimo di "Galleggiante" e credo tu abbia sentito parlare 
di "pavimento galleggiante", altrimenti che studio tecnico hai.
Si puo' anche dire "flottante", vedi un po'!!! 

 ha scritto nel messaggio 
news:438206c5$0$16201$4faf...@reader3.news.tin.it...

Vuoi dire che se cerchi con Google "pavimento+galleggiante" non trovi nulla? 

 nulla?
Trovo tanto, tantissimo...troppo!
Speravo in qualcuno che avesse avuto esperienza diretta con un'azienda che 
li fornisce!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: accatastare pollaio

....in che categoria?
Grazie 

 Grazie
C-ip C-ip ?
Sempre che il gallo acconsenta... 

 Sempre che il gallo acconsenta...
Semmai C-occodè 

 ....in che categoria?
Se fai unità a se stante, direi C/2. Se lo metti pertinenza di qualche
altra unità, magari perchè ha un'altezza scarsa, puoi mettere
ripostiglio. Però occorrerebbe sapere qualche dato in più per essere
più chiari. Ciao.


Ho la risposta pronta!
però mi devi dare ancora dei dati.
Hai il Wc diviso per il gallo e per la gallina?
Se Si allora lo metterei in A7 viceversa in A2 va bene
Riscaldamento ( gas o gasolio)
Quante camere hai ?
Ha il giardino privato?
E' a 1 o 2 piani?


 resta sempre inteso:
  1.. A meno di una ordinaria autonoma suscettibilità reddituale, non 
costituiscono oggetto di inventariazione i seguenti immobili:
  a) manufatti con superficie coperta inferiore a 8 m2;
  b) serre adibite alla coltivazione e protezione delle piante sul suolo 
naturale;
  c) vasche per l'acquacoltura o di accumulo per l'irrigazione dei terreni;
  d) manufatti isolati privi di copertura;
  e) tettoie, porcili, pollai, casotti, concimaie, pozzi e simili, di 
altezza utile inferiore a 1,80 m, purché di volumetria inferiore a 150 m3;

Se fai unità a se stante, direi C/2. Se lo metti pertinenza di qualche
altra unità, magari perchè ha un'altezza scarsa, puoi mettere
ripostiglio. Però occorrerebbe sapere qualche dato in più per essere
più chiari. Ciao.
28 mq coperti con Hm 3,70 mt + 40 mq di pertinenza scoperta recintata....

 ha scritto nel messaggio 
news:gklldo$r4t$1...@news.motzarella.org...


 C/2 oppure D/10 se produce pollame per la vendita.
Grazie a tutti.........
Un'altra domanda: come si computa la superficie scoperta? Cioè voglio 
dire....28 mq coperti + 40 scoperti...nel mod D che sup. indico?
Grazie ancora

 dire....28 mq coperti + 40 scoperti...nel mod D che sup. indico?
Con Docfa fai gli adeguati poligoni (locali principali + corte
eclusiva) e ci pensa il programma a fare tutto. Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pregeo 10.6 e passaggio all'urbano di un sub rurale di FP

Purtroppo quando vado a predisporre il tipo mi blocca con l'errore che 
il "tipologia 21 le principali derivate devono avere qualità 282".
Si tratta di un fabbricato promiscui diviso in subalterni e io devo 
passare all' urbano un solo sub e ne restano altri rurali.
Su un forum ho letto di farlo con la vecchia versione di pregeo 10.5 
che ovviamente non ho più.
Qualcuno ha avuto un caso simile?
Grazie

 typed:

non sarà perché i sub rurali non devono esistere più?
si devono accatastare tutti e poi richiedere la ruralità con le 
dichiarazioni
 
-- 
Ciao
 
 


esatto!!!!

Il grande fardello ha detto questo mercoledì :

Non ho ben capito.
Io lo sto accatastando e la ruralità non la chiederò perchè non ha i 
requisiti.
Il problema sta proprio nell'accatastare e in particolare nel fare il 
tipo mappale per conferma di mappa.
Io sto trattando un solo sub intestato a chi mi ha dato l'incarico 
mentre gli altri sub sono intestati ad altri. La particella resta 
fabbricato promiscuo proprio per la presenza dei sub rurali.
Il problema sta nella predisposizione del pdf da inviare perchè il 
pregeo si blocca in quanto non tutte le derivate sono di qualità 282 
(ente urbano)

 typed:

si blocca e non ti fa andare avanti?
questo è un caso di approvazione manuale
 
-- 
Ciao
 
 

Nel suo scritto precedente, Il grande fardello ha sostenuto :

non mi fa proprio predisporre il pdf da inviare o da consegnare quindi 
anche manualmente potrei fare niente. Con la versione 10.5 e in pregeo 
9 va tutto ok. Ho inviato così. Vedremo

Sembra che pinrot abbia detto :

Vi aggiorno, è stato approvato!

 Vi aggiorno, è stato approvato!
 
 
ti consiglio di aggiornare pregeo e ti togli  dai piedi le tipologie !!
 

am ci ha detto :

il pregeo è aggiornato all'ultima versione, quello senza tipologie 
(10.6), e il problema sta proprio in questo.
Il nuovo pregeo non permette di predisporre un TM per il passaggio 
all'urbano di un sub di un Fabb. Promiscuo che ha altri sub rurali, nel 
predisporre il pdf mi segnala errore perchè non accetta derivate 
diverse da qualità 282 (EU).
Per ovviare a questo problema ho installato il vecchio pregeo 10.5 ed 
ho operato in modalità pregeo 9.
Il tipo è stato approvato.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Frazionamento area urbana

Devo frazionare una area formata da due particelle, un vigneto ed un 
Ente Urbano (area urdana ai fabbricati). La particella ai terreni viene 
divisa in tre, quella EU deve essere divisa in due, di cui una parte 
viene fusa con una di quelle derivate dai terreni.
Sono un po' arruginito con i terreni per cui ho dei dubbi: posso fare un 
frazionamento normale o è anche TM poichè fraziono un EU?
La cancellane dell'area urbana con docfa la posso fare dopo il 
frazionamento?
IL risultato per me dovrebbe essere di avere tre particelle ai terreni.
 
grazie
 
mauro


solo TF che riguarda particelle ct e cf
dopo il frazionamento devi prendere la particella EU che ti serve 
fondere e riportarla a catasto terreni con idonea pratica docfa+26
quindi chiedi la fusione della ex particella urbana con quella terreni 
che ti serve con mod. 26
mai sentito parlare di cancellane, cosa sono?
 

 
refuso, era cancellazione ;)


Due mesi fa non mi hanno lasciato riportare una porzione di un ente 
urbano (era solo cortile ma non poteva essere unito alla abitazione in 
quanto non in aderenza) al catasto terreni , che volevo creare priam 
area urbana e poi riportarlo al terreni ma mi sono dovuto fermare 
all'area urbano

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: gps trimble 5800

Qualcuno di voi possiede il GPS di cui in oggetto?? 

 ha scritto nel messaggio 
news:ESkjf.622$z_6...@tornado.fastwebnet.it...


puoi indicarmi il costo del trimble 5800? 
vorrei comprare un singola frequenza... quale mi consigli? pensi che
potrebbe essermi utile nei rilievi catastali?
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: errore tipologia 11

 
un collega mi ha girato un libretto .. tm in deroga semplicissimo 
fabbricato inferiore 20 mq .. gli da un errore sul modello censuario 
sulla tipologia 11 non riesco ad individuare errore ...
 
1|100|1.57|Stazione|
2|101|335.1434|95.7174|51.330|2.000|Spigolo fabbricato|
2|102|335.6208|95.2536|46.400|2.000|Spigolo fabbricato|
2|103|341.0294|95.3148|46.760|2.000|Spigolo fabbricato|
2|107|329.7342|95.3554|25.040|2.000|
2|108|329.5706|95.4818|16.800|2.000|
2|109|0.00|96.4002|152.780|3.000|Spigolo fabbricato|
2|110|396.6778|96.7086|158.530|3.000|Spigolo fabbricato|
2|111|1.0168|96.7088|156.250|3.000|Spigolo fabbricato|
2|112|245.7086|92.5684|174.850|3.000|Spigolo fabbricato|
2|113|247.8386|92.1758|177.710|5.000|Spigolo fabbricato|
2|115|340.0386|51.618|Spigolo fabbricato|
6|linea wegis|
7|2|107|108|NC|
6|nuovo fabbricato|
7|5|101|102|103|115|101|RC|
6|punto utente|
8|110|-60003.342|41747.363|8900000=110|
8|113|-60176.590|41494.462|8900000=113|
 
screen errore e censuario,ho provato anche a mettere SN mi dice che 
essendo battuti tutti gli spigoli il fabbricato diventa SR
 
http://i67.tinypic.com/2l96s68.jpg
 
 
Grazie
AM





Certo che ti da errore, le linee tipo 8 (coordinate dei p.ti noti) non vanno piu' indicate con la codifica 8900000=xxx, ma bisogna inserirle nella nuova maschera di pregeo 10.6 con le coord. N e E precise.




prova così:
6|nuovo fabbricato|
7|5|101|102|103|115|101|RC|BBB|255|
 
se ci sono SR bisogna indicare la particella derivata e la madre
 


 
 
grazie alive mi era sfuggito , sarà stato inserito con un programma 
esterno :/  così gira senza problemi !

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: stima abbricato rurale

Salve devo redigere una perizia di stima inerente 2fabbricati rurali 
(1scuderia e 1maneggio coperto).
Che metodo è preferibile adottare non avendo per la zona prezzi indicativi a 
mq da utilizzare per fabbricati simili ?
Grazie 

Contattare un Agronomo??
k32 ha scritto:


 ha scritto nel messaggio 
news:Th_%g.17447$uv5.1...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:Th_%g.17447$uv5.1...@twister1.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tecnico ricoverato per covid, i clienti aspettano, o ...?

Tecnico ricoverato per covid, i clienti aspettano, o ...?
 
Ovviamente il tecnico sosterrà che la pratica è a buon punto grazie ai 
suoi contatti e alle sue capacità, ma è subentrato l'imponderabile.
 
Bisogna solo aspettare un paio di settimane.
Ma sappiamo tutti che non è così.
 
Come ci si deve comportare?
Come si dovrebbe comportare il tecnico?

 Tecnico ricoverato per covid, i clienti aspettano, o ...?
 
aspettano
 
e visto che si stanno spazientendo della cosa
 
debbono morire gonfi, fra atroci dolori
 
alla gente più gli dai più si rivela una merda

Il 11/06/2021 23:50, Mystic Man ha scritto:

Aspettano......
 
La fretta è un essere mitologico inventato dai clienti

I clienti non aspettano.
Anni fa avevo appena iniziato un progetto per un'azienda. Mi chiamano al 
telefono e mi dicono che mia mamma è in rianimazione. Parlo col medico, 
che mi dice che la siutazione è molto critica e non sa se si arriverà al 
giorno dopo.
Vista la situazione, chiamo la ditta e chiedo una settimana di tempo.
Non me la concede, perchè ha fretta, e passa il lavoro a un nostro collega.
E questo è il cliente migliore che avevo all'epoca.
Che dire? La cosa mi è servita di lezione, e la tengo ben presente anche 
oggi che, per il superbonus, tutti vorrebbero tutto subito.
 
Franz


ultimamente sei incazzato forte...


Anche a me è capitata una cosa analoga, non si trattava di problematiche 
di salute ma comunque familiari.....
 
Incarico passato ad altro tecnico dicendomi senza troppi giri di parole 
che i miei problemi a loro non interessavano.
 
Esperienza!
Ora non motivo mai i miei eventuali ritardi e soprattutto non accetto 
mai lavori con tempi prefissati.
Quando un cliente mi parla di tempistiche prestabilite io rispondo 
sempre alla stessa maniera: "Se vuoi una consegna prefissata al minuto 
chiami una pizzeria, non me!" :-D
 
Al.Ba.

 ultimamente sei incazzato forte...
 
mi rompe il cazzo di rispondere al "civile" che gira il web incerca di 
argomenti da utilizzare contro

Come si dovrebbe comportare il tecnico?
 
CI si comporta come in tutti i casi in cui subentra una causa di forza
maggiore: si aspetta. Qual è l'alternativa? Far lavorare il
professionista dall'ospedale?
 
Ciao ciao.
 
--
gabriele pranzo-zaccaria
http://tinyurl.com/studioarchitettura
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: GPS e palmari

Vorrei conoscere le Vostre esperienze sull'uso di palmari e ricevitori GPS 
per uso topografico:
- che tipo di utilizzo è possibile?
- precisioni?
- conviene acquistare i modelli che si cominciano a vedere in giro oppure si 
può tentare di autoallestire un sistema da soli con quello che si trova in 
giro?
Mi piacerebbe avere un sistema veloce per misurare aree, distanze, trovare 
punti fiduciali e magari, appoggiandosi alle stazioni fisse, elaborate 
rilievi in post-processato.
Grazie a tutti per le risposte

 rilievi in post-processato.
Se invece intendi usare con un palmare i ricevitori GPS per uso
Topografico (cioè non quelli che costa sui 100 €), bisogna vedere se e
come collegarli al palmare.
-- 
Daniele Pinna  (leva oops. per rispondere) * ICQ "chiedilo"
* Vota il mio sito nella TOP100 Italiana *
Sito Web 
DAPINNA.COM
: 
http://www.dapinna.com
Il Docfa in Pillole:  
http://www.ildocfainpillole.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [OT] pc portatile vendo

Scusate l'OT, ma forse a qualcuno potrebbe interessare.
buona giornata
Vendo pc portatile
Processore  Intel® Pentium® III - 933Mhz -
133Mhz External Bus Frequency
Memory :
256 MB SDRAM Expandable to 512MB
Support Write-Back L1 & L2 Cache
128KB/256KB On-Die L2 Cache
BIOS:
Systemsoft 256 KB Flash ROM
Disk Storage:
Built-In 2.5" 12.7mm(H) Hard Disk Drive 20Gb
Support Ultra DMA HDD for High Speed Access
3.5" 1.44MB FDD
DVD-ROM
Display:
Integrated 4X-AGP Graphic Accelerator with 64MB Max. User Defineable Share
Memory Architecture
14.1" 1024 x 768 XGA Active Matrix Display
CRT: Support Up to 1280 x 1024, 256K Colors or 1024 x 768, 16M Colors
Audio System:
Stereo Full Duplex Support
Built-in 3D Sound Effect
1 Built-in Microphone
2 Built-in Speakers
PCMCIA Slot
1 Type II PCMCIA slot
Card Bus and Zoom-Video Port Support
Input Device
A4 Size Win95 Keyboard
Integrated Trackpad Pointing Device
Interfaces:
IEEE 1394 Port
Infrared Communication, FIR, SIR and ASK Compliant
2 USB (Universal Serial Bus) Ports
1 Parallel Port with ECP/EPP Support
1 External Keyboard/Mouse Port
1 External CRT Port
2 Audio Jacks for Line-Out and Microphone-In
1 S-Video Jack for TV Outpu
Built-In 56K V90 Fax/Modem and 10/100 Mbps Ethernet Lan Card
Power System:
Rechargeable Smart Lithium-ION Battery
Full Range Auto-Switching 100V/240V AC Adapter
Power Management
Power On Suspend
Suspend to HDD/DRAM
Support APM v1.2
Physical
12.25"(W) x 10.00"(D) x 1.40"(H)
Accessori:
Manuale con CD e drivers
Borsa a tracolla antiurto.

 ha scritto nel messaggio
news:a77p77$j6o9t$1...@ID-30978.news.dfncis.de...


Mi interessa, ma dipende dal prezzo!
me lo comunichi ?
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it
 

 ha scritto nel messaggio
news:217Z220Z26Z65Y...@usenet.iol.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: .... e se non richiedono l'abitabilità?

Gentile NG
Vorrei sapere cosa accade se non viene mai richiesto il certificato di
abitabilità per alloggi di nuova costruzione.
In un cantiere in fase di ultimazione la maggior parte degli alloggi sono
già stati regolarmente rogitati (con l'impegno del costruttore a
richiederla) ma per evitare eventuali accertamenti (modifiche fatte dai
nuovi proprietari senza autorizzazione) il costruttore vorrebbe non
presentare domanda.
Tutto cio' è possibile?

 Tutto cio' è possibile?
"Possibile"?  ....beh, si. Nel senso che il costruttore -sventato- non
presenta la richiesta di agibilità (o abitabilità, chiamala come meglio ti
pare)... e "cippirimerlo" a tutti.
Ma potrà permettersi di concedere a TOT persone di abitare una casa "non
agibile"?
Direi di no...
Insomma: la cosa (materialmente) è possibile. Poco probabile.. e facilmente
evitabile.
Metti in giro la voce: "Yuuhuuuu... il costruttore non vuole presentare
l'abitabilità per un paio di muretti storti!".
Vedrai la gente come s'infiamma... ;-)
Naturalmente scherzo. Ma voi, in ogni caso, dovete portare il
costruttore/direttore dei lavori a sistemare le belinate che hanno concesso
alla gente di fare. Perchè i casi sono solo due: o le opere sono REGOLARI,
quindi regolarizzabili.. oppure NON sono regolarizzabili. E il secondo
caso... è pesante da gestire. Per loro... e per voi, che state acquistando
casa!.
Ricorda: per eventuali grossi danni... puoi anche avventurarti in tribunale.
Per danni di piccola entità.. tirerai fuori soldini di tasca tua.
Meglio evitare... fin da subito. Damm a trà!! ;-)
Bye
MioMao

Tutto cio' è possibile?
quando i proprietari cambieranno la residenza e la sposteranno
all'interno dei locali non ancora agibili, arrivera' una piccola
sanzione pari a 516 euro da parte del Comune.
--
Overlook

 ha scritto nel messaggio
news:bc9Kd.1978$QG6....@twister2.libero.it...



Non sapevo che per la residenza richiedessero il certificato di agibilità.
Alcuni proprietari hanno la residenza e agevolazioni "prima casa" e non
hanno mai sentito parlare di questo documento!

 ha scritto nel messaggio
news:W1tKd.3873$lB4.1...@twister1.libero.it...


 in pratica è difficile che li faccia, ma se li fà?
Se li fa... son ciuffoli amari.
MA.... 99 su 100 li fa. Soprattutto quando qualcuno chiederà il cambio di
residenza.  ;-)
Bye
MioMao


Ultimo rilancio:
A parte una sanzione economica (forse irrisoria in relazione all'entità del
problema) esiste un limite di commerciabilità dell'immobile?
Un Comune se ne accorge che di un fabbricato per il quale ha rilasciato
concessione non ha mai ricevuto richiesta di agibilità?

faccia, ma se li fà?
il mio comune negli ultimi anni li ha sempre fatti e, vista la
notevole espansione urbanistica degli ultimi tempi, ha avuto anche un
bel po' di introiti da tutto cio'.
--
Overlook
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: superficie lorda e netta

salve,
come si determina la superficie lorda e netta (quella indicata nelle 
quotazioni dell'osservatorio immobiliare dell'agt.).
Ho scaricato il glossario ma non mi ha chiarito il concetto.
grazie
antonio 

 ha scritto nel messaggio 
news:g4khbt$2h2$1...@tdi.cu.mi.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:SLlbk.10069$f86....@tornado.fastwebnet.it...

Scusa per il ritardo
ho scaricato e letto il file "consistenza.pdf" ma non trovato nessun 
riferimento al concetto/definizione di superficie lorda/netta così come 
indicata dai report dell'osservatorio immobiliare relativamente ai valori di 
mercato degli immobili.
grazie per il disturbo
antonio 


...non so se sbaglio qualcosa, ma io per la superficie "ragguagliata" uso 
semplicemente il programma Docfa e la acchiappo per buona, tanto il valore 
di un immobile è semplicemente "il più probabile prezzo di mercato ".
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare,quam deficere"
"è meglio abbondare, che essere deficienti" :-) 


Ma perchè l'osservatorio immobiliare "inventa" una superficie (lorda e 
netta) senza precisarne i contenuti e/o il significato.
Ma perchè dobbiamo sempre girare attorno ad un palo?
scusate per il disturbo.
grazie
antonio 


...è tutto precisato e secondo me assomiglia MOLTO a quella ricavata con 
Docfa (quella lorda)



dove è tutto precisato?
ma perchè devo usare il docfa?
grazie comunque ugo
antonio 


qui e nel Decreto descritto con il suo Allegato A
http://www.agenziaterritorio.it/?id=2929#consistenze


 ha scritto nel messaggio 
news:48735c65$0$29977$5fc...@news.tiscali.it...

Bene nel link consistenze si parla di superifice commerciale.
Ci voleva tanto indicare nei report dell'osservatorio immobiliare che per 
superficie lorda/netta si intende superficie commerciale!
grazie di nuovo ugo
antonio
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Arco di mattoni pieni

Volevo sapere se con luci nette comprese tra 4 e 5 metri, è staticamente
consentito realizzare archi in mattoni pieni murati di coltello (spessore
dell'arco = 12 cm).
Gli archi devono reggere il carico di un solaio in tavole e travetti in
legno con solettina in cemento armato, pavimentazione in piastrelle e
sovraccarico da abitazione.
Saluti e grazie


ad occhio (pure semichiuso ...) faresti fatica già con l'arco di spessore 
25... il 12 proprio no!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Parcella per rifare le tabelle millesimali?

Voi quanto prendereste per la redazione di nuove tabelle millesimali?
Su quali parametri vi basate?
Io normalmente svolgo incarichi di progettazione, ma è possibile che a
breve mi diano questo compito per un condominio grande, diviso in due
palazzi da 7 piani ciascuno, con tre scale complessive e parecchi
appartamenti.
Grazie

 Su quali parametri vi basate?
Guarda sopra (o sotto, a seconda di come hai ordinato i post).
Stesso giorno, stessa domanda.
Ma siete colleghi? ;-PPPP
ciao, geom. enrico

 Ma siete colleghi? ;-PPPP
Se lui č Geometra, si.
Ma spero soprattutto, che non sia lo stesso cliente. :-D
Dominik

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Bella gente...

Ciao ciao a tutti, cari amici vicini e lontani :-)
Tornato dalle vaCCanze, ho notato che avete scritto MOLTO... anche ad 
agosto.  Bravi! :-))
Novità spicciole da raccontarmi in riassunto, ce ne sono? :-)
Come procede la storia del documento unico??
C'è da preoccuparsi? :-D
Bye
MioMao

 MioMao
Ciao.
___________________
Albert.one

In news:48bcde42$0$26147$
5fc...@news.tiscali.it
,
MioMao  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Senza di te è andato tutto a "scatafascio" :-)
-- 
Ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fusione di due sub in BCNC

In un condominio viene installato un ascensore all'interno della tromba 
delle scale, e fin qui tutto liscio.
Al piano interrato, in corrispondenza della tromba delle scale, ci sono 
due cantine di proprietà XX e YY, entrambe con proprio sub.
I proprietari delle cantine vendono parte della proprietà ai restanti 
condomini per cui ogni cantina è cointestata a tutti i condomini.
Le cantine verranno demolite ed al loro posto verrà creata la sala 
macchine dell'ascensore.
 
A livello catastale è corretto sopprimere i due sub cantina e costituire 
un nuovo BCNC oppure la strada è un'altra?
 
Secondo me si in quanto i sub di origine sono già cointestati a tutti i 
condomini.
 
Esperienze analoghe?
 
Al.Ba.


se il condominio ha già comprato le due cantine è giusto fare come proponi


Ad essere precisi le due cantine non sono state acquistate dal 
condominio come persona giuridica ma da tutti i condomini ognuno per la 
propria quota millesimale.


direi che è la stessa cosa ma sinceramente avrei preferito che 
acquistasse il condominio come persona giuridica; comunque quel che vuoi 
fare è giusto (disquisizioni giuridiche a parte e non richieste in 
questo post)


Ok, grazie
 
Al.Ba.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sostituzione

Debbo sostituire nel bagno la tazza del cesso perchè oramai è un poì
ingiallita?
Siccome l'operaio che eseguirà il lavoro è molto rumoroso ho il timore che
i condomini confinanti con il mio appartamento mi creino noie.
Cosa devo fare per stare in regola?
Devo nominare un tecnico per la direzione dei lavori?
Infine come posso smaltire la vecchia tazza senza spendere troppo?
E' consentito abbandonarla vicino al cassonetto dei rifiuti? (magari passa
qualcuno che ne ha bisogno e se la porta a casa sua)

 passa qualcuno che ne ha bisogno e se la porta a casa sua)
 
Se � ingiallita fatti prescrivere delle analisi dal tuo medico della mutua: 
potresti avere dei problemi al colon!
 
-- 
Ciao
 
Ps: scusate ma non ho resistito. 
 
 

“
Due cose sono infinite: l'universo e la stupidità umana, ma riguardo 
l'universo ho ancora dei dubbi.
„
Albert Einstein
 
-- 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

SORDO&#65279; E MUTO MA NON PER SEMPRE!!!!!
 
http://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=0PKbIV5K4_0
 


 ingiallita?
s
 
Per questi problemi una sola persona in Italia č capace. Si chiama 
Supermannaro
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Area e CAD

Ciao ciao
Ho un problema con il comando "area" del CAD, il quale da AutoLisp non 
mi funziona (gli passo una lista di coordinate con Foreach, ma non funzia).
Avendo una serie di coordinate sparse qua e la.. chi mi passa una 
formula per determinare l'area delimitata da 'sti vertici? :-)
Grazie
Bye
Miomao

In news:46f28202$0$21197$
5fc...@news.tiscali.it
,
MioMao  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Ma il tuo cad non ha il comando "area"?
-- 
Ciao

MioMao ha scritto:

Se ho capito bene dovrebbe funzionare un discorso del genere:
Poligono chiuso con vertici da 1 a n
A = [(x2-x1)*(y2+y1)/2] + [(x3-x2)* (y3+y2)/2] + ....... + 
[(x1-xn)*(y1+yn)/2]
Se non sbaglio è il metodo di Gauss (ma questa l'ho sparata davvero grossa)
Ciao
Maci

 Se non sbaglio è il metodo di Gauss (ma questa l'ho sparata davvero grossa)
Grazie Maci
Cerca-cerca.. ho trovato anch'io una cosa analogha con goggolo, con un 
esempio carino: 
http://macosa.dima.unige.it/om/voci/area/area.htm
Btw, ho risolto la cosa INVENTANDOMI una baggianata incredibbile: ho 
aggiungo un (princ "*") all'interno della funzione foreach... non ti so 
spiegare il perchè ma ora funziona. :-D
Cioè... esempio.. .questo NON funziona:
(setq lista (list pt1 pt2 pt3 pt4 pt5))
(command "_area" (foreach PT lista (command PT)))
...questo si!
(setq lista (list pt1 pt2 pt3 pt4 pt5))
(command "_area" (foreach PT lista (command PT)(princ "*")))
..assurdo! :-)
Bye
Miomao

 Ma il tuo cad non ha il comando "area"?
Si, si... ma ho spiegatop nel msg di risposta a Maci il malfunzionamento.
Bye
MioMao

 Maci
-- 
Ciao

 Miomao
Vabbe, non prendiamocela, forse..... in un'altra vita...... potrei 
capirci qualcosa.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Miomao
Così, giusto per dire ... a me non funzionano entrambe :-(
Potrebbe essere un problema anche di versione di dialetto LISP 
(IntelliCAD/AutoCAD)
Comune prova così, senza princ misteriosi:
(command "_area") (foreach PT lista (command PT)) (command "")
inserito all'interno di una funzione gira perfettamente.
Ciao
Maci

 inserito all'interno di una funzione gira perfettamente.
Ho sostituito il (seppur funzionante) "metodo princ" con quanto da te 
suggerito.
Grazie! :-)
Bye
Miomao

 ha scritto nel messaggio
news:46f2e46f$0$16043$5fc...@news.tiscali.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: APE e Split x condizionamento

Per un'APE dove vige la L. Nazionale, uno split aria-aria per solo raffrescamento, munito di unita' esterna (quindi pompa di calore) della potenza di 2 Kw circa, va considerato come generatore aggiuntivo alla caldaia a gas-metano esistente, oppure non va inserito? 
Mi pare che la L. 90/2013 diceva che si considerano impianti solo quelli con potenza > 5 Kw.

 impianti solo quelli con potenza > 5 Kw.
 
Mi pare che dica che la SOMMA degli impianti deve essere > 5 kW (ma 
magari sbaglio, non sono ferratissimo sulla legge nazionale).
 
In ogni caso la regola generale e' che solo l'impianto primario debba 
essere considerato, mancando del tutto una logica che permetta il 
collegamento del funzionamento dei 2 (cosa che la UNI-TS richiede per 
poter calcolare correttamente il tutto).
 
Chi stabilisce altrimenti quando va uno e quando va l'altro? Con 
terminali di emissione diversi poi... Aiuto.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 poter calcolare correttamente il tutto).
 
Non sono collegati, infatti. 
 
Mi sa ache non va considerato.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rifacimento tetto di una cascina in piemonte

ove una parte c'e' un fienile in disuso e nella altra parte ci sono 2 
camere,ma sopra le camere intercapedine (sottotetto basso non abitabile). 
Domanda devo farlo rifare coibentato (almeno sopra le stanze) oppure basta 
orditura in legno con coppi sopra come e' adesso.
I clienti sono un po' verdi eh eh
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:48030d54$0$17947$5fc...@news.tiscali.it...

Si trova per caso a Bussoleno?
Ciao!
CLA 

"Dott. Antrax" <clap...@fastwebnetXXXX.it> ha scritto nel messaggio 
news:IeOMj.10108$o06...@tornado.fastwebnet.it...

NO in prov di cuneo.
DGE 




 certificata.....
D'accordo per la trasmittanza, ma per la massa superficiale il DGR
( ALLEGATO 3) parla solo di  pareti opache, verticali e orizzontali.
Sei sicuro che si debba applicare anche alle falde inclinate ?
Vorrebbe dire che un tetto con orditura in legno non si puo' rifare se
non gettando una soletta in c.a., con tutte le complicazioni (ed i
costi) del caso.
ciao,
Paolo

E' un dubbio che č venuto anche a me, perň mi sembra che non possa che
essere inteso cosě.
Ovviamente se  la copertura copre un sottotetto non scaldato con sottostante
soletta, allora secondo me č lecito fare la somma della massa
soletta+sottotetto.
Se non raggiungi la massa, hai l'alternativa di calcolare una attenuazione e
uno sfasamento adeguati (pari a una struttura di massa deguata)........e qui
mi piacerebbe sentire le opinioni dei colleghi.......
Inoltre nessuno mi ha ancora chiarito se quel valore 145 di irradianza, vada
letto cosě e quindi ne consegue che TUTTO il piemonte č soggetto alla massa
minima, oppure se le pedici I ed S vogliano dire che quel 145 va letto in un
altro modo......
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: software sezioni

 ha scritto nel messaggio
news:4wE1d.2849$zF3....@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:4wE1d.2849$zF3....@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pratica condono del 1993 perduta

Il comune pare abbia smarrito una istanaza di sanatoria relativa ad un condono del
1995 di cui non aveva rilasciato concessione.
Premesso che i vicini di casa con situazioni identiche hanno avuto i perfezionamenti
dei condoni senza intoppi, cosa e' consigliabile fare avendo in mano versamenti fatti
e copia di istanza con timbro di ricezione del comune?
grazie per l'attenzione
larios


Ciao larios
Non so, non mi č mai capitato, provo a dire la mia, dunque visto che hai a
disposizione le ricevute, e sicuramente vuoi mantenere buoni rapporti con il
Comune, chiedi se il tecnico comunale puň fare una richiesta
di integrazione generica con il protocollo di base,  cosě puoi riconsegnare
la pratica mancante, in fondo č l'Amministrazione che non trova i documenti,
possono anche provare a venirti incontro.
Ciao
GeA

 GeA
La pratica era stata spedita ad un tecnico esterno per controlli.
Ora dovrebbe rientrare in comune.
Grazie del tuo consiglio in ogni caso

 GeA
La pratica era stata spedita ad un tecnico esterno per controlli.


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ruralità fabbricati strumentali

salve,
ho questa domanda:
un fabbricato ad uso porcilaia con terreni aziendali (come da fascicolo
aziendale ) posti in altro comune vicino ma non confinante può essere
considerato rurale dal punto di vista catastale?
A leggere  il DL 30 dicembre 1993 n. 557 (comma/punto n. 4) sembra di no
ma non ho esperienza e non so se esiste altra normativa in merito.
 
grazie a tutti per  l'interessamento
 
antonio
 

Mi sembrerebbe di dire che il comma 4 fa riferimento al comma 3 non al 
3bis....
infatti l'allevamento dei maiali ï¿œ attivitï¿œ agricola...
interessante sarebbe sapere se c'ï¿œ iscrizione alla camera di commercio e 
esiste partita iva come attivitï¿œ agricola.
nel qual caso non essendo il fabbricato in argomento  "abitativo", ma 
strumentale, ...a mio modesto parere rientra in esenzione (D/10).
 
Severino
 
"antonio"  ha scritto nel messaggio 
news:201203181...@mynewsgate.net...
 
salve,
ho questa domanda:
un fabbricato ad uso porcilaia con terreni aziendali (come da fascicolo
aziendale ) posti in altro comune vicino ma non confinante puï¿œ essere


 ha scritto:

si il proprietario esercita regolare attivitï¿œ agricola con partita iva 
iscrizione a camera di commercio e asl di competenza.
 
grazie di nuovo
antonio
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: accatastamento urbano quota

Ho una quota di rudere da accatastare urbano.
Gli altri proprietari, non ne vogliono sapere, perch� sono indebitati e 
non temono sanzioni dell'AGE.
Devo pagare tutto solo io? penso che il geometra si paghi l'intero sia 
per una quota che tutto il fabbricato.
Anche se sono insolventi, posso vantare eventualmente un titolo per 
rivalermi sugli altri proprietari?

 sono indebitati e non temono sanzioni dell'AGE
 
digli che sono 1500 euro di sanzione se sono indebitati, vedi che 
collaborano.
 
purtroppo devono firmare la pratica di accatastamento tutti i proprietari.
 
Digli che paghi tu l'accatastamento e poi tieni giù i soldi in caso di 
vendita visto che nel tuo secondo post parli di un acquirente, fai tutto 
questo per scritto sai come ..... verba volant, scripta manent.Loro ci 
guadagnano senza sbattersi vedrai che accettano.
 
Rivolgiti ad un Geometra che ti possa seguire in questi passi.

 Rivolgiti ad un Geometra che ti possa seguire in questi passi.
Un salasso, per una vendita di poche migliaia di euro... si potesse 
evitare...
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Software per il calcolo impianti fotovoltaici

C'è un software, possibilmente free, in grado di fare il calcolo della 
produzione stimata di un impianto fotovoltaico casalingo e della 
disposizione dei pannelli?
Grazie.
 


Se è per avere un'indicazione:
https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/it/#PVP
 
 
-- 
 
maci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Condono- caso particolare

Il mio cliente ha acquistato da un asta giudiziaria un fondo rustico sul
quale insiste un fabbricato per il quale fu chiesto il condono (1°condono)
ed  è stata pagata la prima rata computata secondo il primo condono
edilizio. Le 2 rate successive non sono state piu pagate perchè c'è stato il
fallimento del proprietario e i beni del fallito sono stati pignorati. Il
mio cliente all'atto del trasferimento del titolo di proprietà ha 120 giorni
per sanare questa situazione.
Chiedo:
- è possibile chiedere che la nuova computazione dell'oblazione venga fatta
con il primo condono (legge 47/85) ?
se qualcuno ha qualche suggerimento mi va bene lo stesso...

 ha scritto nel messaggio 
news:8WqOi.130$Hp5...@nntpserver.swip.net...

ti fanno tutto con oneri al 2007,quindi bella batosta.
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:8WqOi.130$Hp5...@nntpserver.swip.net...


 ha scritto nel messaggio 
news:fedh0a$51v$1...@aioe.org...

allora ti dico , caso concreto condono 1° o "° non ricordo , comunque finito 
nel 2007 e concesso con oneri del 2007.
DGE 

 vecchie tabelle più gli interessi e gli oneri concessori.
....ma al comune han detto che applicheranno le tariffe del ultimo condono

 ciao
Posso chiederti in quali norme sono citate queste affermazioni

 ha scritto nel messaggio 
news:aayOi.282$Hp5...@nntpserver.swip.net...


 ha scritto nel messaggio 
news:fefcav$nto$1...@aioe.org...


 ha scritto nel messaggio 
news:470b355f$0$16022$5fc...@news.tiscali.it...



Gli oneri ti vengono calcolati per la tariffa massima della zona di
PRG in essere, al di là di differenze che trovi nelle tabelle comunali
per indici di fabbricabilità diversi (naturalmente non conta in caso
di intervento di ristrutturazione, restauro ecc..).
Da tale cifra viene scomputato qunato hai già pagato, convertito in
euro.
L'oblazione la paghi come previsto nella 47/85, con relativi interessi
(tanti tanti soldini.....).
Questo quntomeno vale in toscana, se latrove ci sono altre leggi
regionali.....
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Ho un dubbio...

...nella redazione di un tipo di frazionamento, si possono fondere due 
particelle vigneto di 1^ e vigneto di 3^?
Grazie
wastasi 

wastasi ha scritto:

sul mod. ausiliario si, se lo fai prima del 51ftp
e per non avere problemi porta tutto in classe 1.
Anche se non so se dipenda dall'adt, dalle mie parti si può fare.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ZONA A la demolizione e ricostruzione va in deroga?

Volevo sapere se in zona A centro storico, o al limite in zona B
 
è ammessa la demolizione e ricostruzione in deroga agli strumenti 
urbanistici che prescrivono l'inedificabilità assoluta in prossimità dei 
corsi d'acqua
 
e se si qual è il riferimento esatto normativo
 
perché ho in mente questa cosa ma non trovo
 
grazie


in centro storico il DPR 380 comprende la demolizione e ricostruzione 
nella ristrutturazione, col vincolo però della stessa sagoma
 
se poi tutto questo vada in deroga solo al prgc od a altri vincoli, lo 
diranno solo le sentenze
 
una delle questioni più spinose penso sia la ricostruzione a meno di 3 
metri da un'altra costruzione
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: provini CEMENTO ARMATO

Direzione lavori cemento armato
Metodologia di verifica delle prove su cubi per cemento armato e ferro di
armatura
http://www.studiobergonzi.it/software.htm

 wrote in message
news:l4hDc.534711$
rM4.22...@news4.tin.it

-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: fabbricati ex rurali

un saluto al ng
vi chiedo delucidazioni per come procedere
il caso è questo
c.t. fabbricato rurale in realtà gia demolito completamente da anni
nceu niente
io pensavo di fare un libretto per demolizione di fabbricato variando
la dicitura da fabbr rurale a corte come in realtà è attualmente ma mi
chiedo come farlo .
qualcuno ha qualche suggerimento? ringraziando per l'attenzione saluto
tutti e auguro un buon 2008

 ha scritto nel messaggio 
news:a71592e5-b7cc-4bc3...@r60g2000hsc.googlegroups.com...


 ha scritto nel messaggio 
news:a71592e5-b7cc-4bc3...@r60g2000hsc.googlegroups.com...

__
Attento che che se la fai diventare corte
perdi l'intestazione.
Si fa mod. 26 allegando foto e visura
dichiarando la coltura prevalente limitrofa.
Giancarlo 


Mi sa tanto che non č cosě!
-- 
Ciao

 Mi sa tanto che non è così!
perché no?
Se al CEU non c'è niente...
-- 
Ciao


cut
si è cosi' ...fatto da poco per caso analogo, modello 26 + foto+documento 
del proprietario
Ciao
R. 

 R.
grazie per l'attenzione e per le risposte a tutti comunque al catasto
mi hanno detto mod. 26 per demolizione

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Accatastamento ufficio postale

Quale secondo voi la categoria catastale adatta per un ufficio postale non 
di propriet�' (affitto)? 
 
 


 
quella urbanistica

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Allegato B al DM 26 luglio 2012

In caso di unitï¿œ abitativa di proprietï¿œ di pensionato coltivatore 
diretto, utilizzata da soggetto coltivatore diretto che conduce 
l'azienda in comodato, come compilate la seconda pagina dell'allegato in 
riferimento alla iscrizione CCIAA, partita IVA, redditualitï¿œ ecc.?
 
Imho si dovrebbero indicare i dati del comodatario, visto che il 
comodante non ï¿œ piï¿œ iscritto a CCIAA e IVA.
 
Suggerimenti?
 
Grazie.


Mi rispondo da solo: leggi la nota n. 13.
Scusate e buon lavoro.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: "Chiudere" i balconi del condominio

Salve a tutti,
sono in un condominio di 3 piani + attico (due appartamenti per piano).
Ogni appartamento ha il suo balcone privato (con loggia) che lo cinge tutto
attorno.
Praticamente la metratura abbondante del balcone e' sprecata per l'
appartamento che e' solo
di due 52mq.
Volevo sapere quali sono le leggi, le norme tecniche, i permessi, ...ecc,
che regolano la possibilita' di "chiudere"
i balconi, anche parzialmente (tipo veranda) , in modo da poter aumentare la
superficie abitabile dell' appartamento.
Sempre che il tutto sia possibile.
Spero di essermi anche vagamente spiegato.
Mille grazie
--
cl@udio v1.0

 ha scritto nel messaggio
news:TeyG8.77107$zW3.1...@news1.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Aiuto per mod. 3SPC GRAZIE!

Quando si presenta il mod. 3SPC, per un fabbricato che risulta già inserito in mappa, bisogna attivare anche una procedura pregeo (senza geometria) in cui si compila il modello 3SPC, oppure basta allegare la fotocopia della mappa in cui si dichiara che il fabbricato è già inserito in mappa?
La domanda è abbastanza banale, ma non so bene come funziona ultimamente, visto che le pratiche catastali sono alcuni anni che non le tratto.
Ringrazio tutti coloro che mi rispondono.
dg...@usa.net

...



dg...@usa.net
Dipende dall'U.T.E. in cui operi.
A perugia bisogna riprodurre sul mod. 51 la mappa con dichiarazione di
corrispondenza topografica tra quanto rappresentato e quanto rilevato.
Se nell'U.T.E. in cui operi è obbligatoria la presentazione del modello
integrato dovrai anche redigere un file pregeo senza rilievo con la
compilaizone del modello censuario.
Cordialità
Studio Salimbeni

Quando si presenta il mod. 3SPC, per un fabbricato che risulta già inserito
in mappa, bisogna attivare anche una procedura pregeo (senza geometria) in
cui si compila il modello 3SPC, oppure basta allegare la fotocopia della
mappa in cui si dichiara che il fabbricato è già inserito in mappa?
A Venezia bisogna preparare il 3SPC e il mod. 51 modif. come normale t.m.
con la dicitura "il fabbricato insistente sul mapp. xxx non ha subito
alterazioni nella mappa. si conferma il presente estratto". Il tutto
presentato senza bisogno di Pregeo.
Geometra Giovanni Rizzo

 Geometra Giovanni Rizzo
	Stessa procedura anche a Salerno, solo che qui la dicitura è "Si
attesta la conformità topografica della mappa ai luoghi"
	Buona lavoro, ciao
geom. Paolo De Marco

A Imperia si compila il 3SPC normalmente e si allega
allo stesso un'estratto di mappa (in fotocopia) sul
quale si attesta la corrispondenza grafica con
il fabbricato reale.
Non occorre usare PREGEO.
Buon lavoro.
AMMIRATI Geom. Alberto
SANREMO (IM)
am...@dmw.it
--
Automatic posted from 
ro...@dns.dmw.it
 [194.243.52.2]
via Mailgate Server - 
http://www.mailgate.org

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [CATASTO] Aggiornamento atti

Salve, premetto che sono poco pratico delle procedure catastali, ma se 
richiedo un estratto di mappa e all'ADT risulta un tipo degli anni 90 
inevaso devo io fornire loro il tipo? (cosi mi è stato chiesto),  posso 
chiedere ugualmente l'estatto di mappa procedendo all'autoallestito? me lo 
bloccheranno in seguito?
un consiglio grazie 

 ha scritto nel messaggio
news:A%QYe.10171$pJ6.6...@news4.tin.it...

devi prima fare introdurre il tipo precedente, fai un esposto con gli
estremi del tipo e se c'e' la hai gli alleghi la copia, e solo dopo che lo
hanno inserito procedi con l'aggionamento.

a&a ha scritto:

Noi  nella provincia di Salerno chiedo prima  inserimento in mappa  dei
tipo non  evesi e poi chiedere il mod. 51. per quello che riguarda
all'autoallestito qui  la procedura non stata  attivata 
ciao a presto 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


ps: grazie per la celere risposta