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Titolo: Consiglio su confinazione?

Colleghi volevo un consiglio su un caso di confinamento che sto esaminando; 
1)	P.lle  di impianto mai frazionate
2)	Solo alcune sono confinate con paletti in cls ed in legno
3)	Il cliente mi chiede di stabilire il confine tra due p.lle e che tra esse non vi sono segni evidenti di come doveva essere materializzato, ci sono solo spine.
Bene, ho ritenuto rilevare i confini dei lotti limitrofi e due fabbricati d’impianto che coincidono perfettamente, purtroppo, però, i lotti limitrofi che  si sono recintati, con l’appoggio sulla mappa, risultano invadere le p.lle del mio cliente, di circa 2,5 metri; nel mio  caso cosa fareste? Io ho pensato che di toccare i confini già presenti, materializzati con pali in cls ed in legno piuttosto vecchi non  se ne parla, perché secondo me quello che c’è sul posto è un accordo tra le parti, o meglio, non ci posso fare niente se il mio cliente non si è opposto alla materializzazione fatta, senza verificare se era corretta o meno; quindi è giusto confinare senza toccare i confini attuali, con un’evidente riduzione di superficie del lotto del mio cliente? Posso dire al cliente che non posso farci niente e che di spostare i confini limitrofi non se ne parla, perché avrebbe dovuto verificarlo a suo tempo?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:f8c94779-40fe-42e1...@googlegroups.com...
Colleghi volevo un consiglio su un caso di confinamento che sto esaminando;
1) P.lle  di impianto mai frazionate
2) Solo alcune sono confinate con paletti in cls ed in legno
3) Il cliente mi chiede di stabilire il confine tra due p.lle e che tra esse 
non vi sono segni evidenti di come doveva essere materializzato, ci sono 
solo spine.
Bene, ho ritenuto rilevare i confini dei lotti limitrofi e due fabbricati d�impianto 
che coincidono perfettamente, purtroppo, per�, i lotti limitrofi che  si 
sono recintati, con l�appoggio sulla mappa, risultano invadere le p.lle del 
mio cliente, di circa 2,5 metri; nel mio  caso cosa fareste? Io ho pensato 
che di toccare i confini gi� presenti, materializzati con pali in cls ed in 
legno piuttosto vecchi non  se ne parla, perch� secondo me quello che c�� 
sul posto � un accordo tra le parti, o meglio, non ci posso fare niente se 
il mio cliente non si � opposto alla materializzazione fatta, senza 
verificare se era corretta o meno; quindi � giusto confinare senza toccare i 
confini attuali, con un�evidente riduzione di superficie del lotto del mio 
cliente? Posso dire al cliente che non posso farci niente e che di spostare 
i confini limitrofi non se ne parla, perch� avrebbe dovuto verificarlo a suo 
tempo?
Grazie
 
Secondo me le tue considerazioni sono molto di buon senso.
Ti assicuro che non tanti tecnici ragionano cos� , pensano che perche' han 
preso la mappa ed hanno una strumentazione che misura al millimetro, hanno 
la verit� in tasca.
Ossia se sti paletti � piu' di vent'anni che sono i� il tuo cliente secondo 
me puo' farci ben poco.
Per carit� glielo puo' anche dire ai vicini , se fossero gente veramenmte 
onesta (e dubito) di loro spontanea volont� potrebbero anche spostare i 
paletti, ma giurdicamente se loro non vogliono ci puo' fare ben poco.
Ricorda al tuo cliente che la mappa � l'ultima cosa che si puo' portare in 
giudizio per provare la propriet� per cui doveva essere vigilantibus allora 
e non dormientibus.
Scusate il latino.
Saluti
Livio Maero
 
 

 non dormientibus.
 
Le verifiche di confine son sempre cose delicate, ma sono anche quelle 
dove si puï¿œ far valere la propria professionalitï¿œ.
 
tenere all'oscuro il cliente del risultato del lavoro per il quale ci 
paga non mi ï¿œ mai sembrata una buona politica.
 
Per conto mio si deve spiegare al cliente che dalle carte risulta una 
cosa diversa dallo stato dei luoghi, ed anche che le carte (mappe) non 
sono la veritï¿œ rivelata e che ci sono tante altre cose da considerare 
che vengono prima.
 
-- 
Ciao
 
 

 che vengono prima.
 
Così sentenziò l'oracolo Fabio e così concordo in toto.
 
-- 
Ciao