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Titolo: APE Emilia Romagna

Ciao a Tutti,
 
 
ho un cliente che dovrebbe vendere un proprio immobili in Emilia Romagna 
però il precedente inquilino aveva sublocato il cespite a terzi, facendo 
predisporre ad un proprio tecnici l'APE, che era però stato intestato alla 
proprietà.
 
tale situazione è stata scoperta dal catasto energetico (la presenza 
dell'APE) e da informazioni il loco (la sublocazione)
 
il problema oggi non siamo in possesso dell'originale dell'APE e non siamo 
in grado di rintracciare ne l'inquilino, ne il sub-conduttore e ne tanto 
meno il tecnico che ha redatto il certificato.
 
il certificato depositato è corretto e sembra che ad oggi non sia possibile 
sostituirlo se non con valida motivazione.
 
come vi comportereste ??
 
a-scaricate il certificato dal catasto energetico e lo autenticate;
b-fate scaricare il certificato al notaio che lo autenticherà;
c-???
 
 
grazie
 
 


ma dai e il certificatore è sparito?
o sono quelli del sito dei coupon a 49 euro?
DGE

DGE
 
non so se è stato pagato 49 euro o altro (forse anche niente)
 
non ho contatti con il tecnico e non riesco a rintracciarlo in nessun modo, 
potrebbe anche essere deceduto, non so. 
 


MA SCUSA all'albo di appartenenza cosa ti dicono?
DGE

 c-???
 
Ma il nome del tecnico si sa?
 
Altrimenti chiedere alla regione che emetta copia autentica dell'APE? 
Oppure che accetti un nuovo invio dopo denuncia di smarrimento o di non 
reperibilita'?
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

Il 09/12/2014 13:38, Sconosciuto ha scritto:

Mah, trovare i dati sul certificatore non è difficile, reperirlo poi 
fisicamente è un altro paio di maniche.....
 
Per iniziare controlla qui:
http://sace.regione.emilia-romagna.it/ElencoSoggettiCertificatori.aspx#
 
 
Poi se non hai riscontri chiedi al collegio/ordine di appartenenza se 
c'è stata una cessazione o un trasferimento verso altra provincia.
 
Io personalmente non autenticherei un bel niente, lascerei questa 
ipotesi al notaio che, qualora volesse, potrebbe anche scaricarselo da 
solo il certificato..... :-)
 
Al.Ba.

 come vi comportereste ??
 
rintraccerei il tecnico, se ho problemi con lui o non ho voglia di 
vincere il conseguente imbarazzo, lascio perdere
 
quste son cose che necessitano di "faccia rossa" o lo si mette in 
programma o si passa ad altro
 

Com'è poi andata a finire?? :-)
 

Com'è poi andata a finire?? :-)
 
 
premesso che la copia del certificato l'avevo già scaricata dal sito
 
premesso che il tecnico, in questione, l'ho incrociato un paio di volte su 
alcune pratiche, e non gode ne della mia fiducia ne di quella del mio 
cliente (in quanto ha commesso già alcuni casini), quindi non vogliamo 
averci niente a che fare; il fatto è che ho un altro caso, in cui il Collega 
è deceduto (e nella fattispecie anche con la faccia tosta e/o volendo pagare 
per il disturbo, non sarebbe possibile).
 
la soluzione è stata banale, contattati gli uffici regionali competenti, si 
abbiamo provveduto a trasmettere un nuovo certificato (praticamente identico 
al precedente) predisposto da un professionista di gradimento dello 
scrivente e  - soprattutto - del Cliente.
 
quindi tutto risolto.