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Titolo: di chi è questa palazzina?

Ho postato lo stesso quesisto, su it.diritto, siccome non mi hanno
risposto, ho pensato di fare lo stesso quesito anche a voi colleghi,
che magari in passato hanno affrontato un caso simile, in qualche
divisione patrimoniale.
I miei genitori si sono sposati nel 1963, nel 1968 mio padre ha
costruito una palazzina a suo nome, sul terreno di proprietą di mia
madre.
I miei si sono ritenuti sempre in comunione dei beni, perņ non hanno
mai fatto un'atto in tal senso.
Catastalmente risulta mio padre proprietario della casa, e mia madre
del terreno.
Le tasse su tale palazzina si sono sempre divise in 2 (irpef, affitti,
ICI, ecc).
Dal punto di vista legislativo, questa palazzina č in comunione dei
beni? o no?
Se no, quale atto giuridico puņ far risultare che lo era anche negli
anni precedenti (nella fattispecie ante 1998)
Grazie
giampiero

 del terreno.
di norma il proprietario del terreno č anche il proprietario di quello che
uno ci costruisce sopra se non ci sono atti diversi che ne testimoniano il
passaggio.


anche se la concessione edilizia, e catastalmente risulta intestato a
mio padre.?

 ha scritto nel messaggio
news:3f447fb...@news.tin.it...

si. il catasto non č probatorio.
inoltre non si capisce come mai ti hanno fatto passare una costruzione dai
terreni all'urbano con differenza di ditte.

 passaggio.
concordi pienamente
penso che il guai sia stato al rilascio delle concessione edilizia che ante
1970 figurati se chiedevano l'atto di proprietà, il papa avrà detto o
certificato che il terreno era suo e cos' gli hanno intestato la licenza
edilizia. poi è sttao eseguito l'accatastamento ed in quel momento il
tecnico facendo la visura si accorge che il terreno è intestato alla mamma e
però il fabbricato è sttao costruito a spese del papa e idem la concessione
edilizia allora ha fatto un mix : mamma propr per il terreno e il pappa
propr per i 
fabb.to
saluti

Facendo un riassunto, di quello che mi avete detto grazie alla vostra
esperienza, e professionalità, il fabbricato sarebbe "tutto di mia
madre".
Grazie per le risposte siete state veloci, gli avvocati (it.diritto)
ancora mi rispondono, non sarà pane per i loro denti?


terreni all'urbano con differenza di ditte.
Ho visto il modello presentato al catasto (scusate l'ignoranza, ma non
conosco il tipo, eventualmente ve lo faccio sapere se pensate sia
utile), in cui si chiedeva ( a nome di mia madre, mi pare nel 1985),
la variazione da catasto terreni, a catasto urbano, con proprietà in
parti uguali 500/1000 ciascuno papà, mamma, poi facendo la visura
catastale, esce fuori, papà-propcasa, e mamma propterreno.
Grazie

 giampiero
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In quegli anni il Catasto Terreni ed il Catasto Fabbricati
erano indipendenti e + o -  veniva accettato tutto (compresi i pasticci).
Solo adesso richiedono la giusta corrispondenza,
partendo (in mancanza di atti)  dal Catasto Terreni.
Nel tuo caso, se non è stato costituito il DIRITTO DI SUPERFICIE,
il fabbricato appartiene al proprietario del terreno.
La riforma del diritto di famiglia (comunione dei beni)
è stata istituita a partire dal maggio 1975 (non ricordo la data e la Legge)
e vale posteriormente a quella data.
Ciao
Giancarlo