mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Successione e successiva voltura al catasto

Ciao.
Qualcuno può spiegarmi con chiarezza come si eseguono le volture al catasto
conseguenti ad una successsione.
In particolare vorrei sapere cosa bisogna aggiungere alla copia della
successione, vidimata dall'ufficio successioni, per presentarla al catasto,
se esiste e si può usare una procedura informatizzata o in alternativa quali
modelli bisogna riempire.
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:9hfi1i$i9f$1...@canarie.caspur.it...


... da noi (Treviso)
-Mod. 13 ( o 98)
-Solo dichiarazione di successione
-Il certificato catastale non serve in quanto trattasi di  documento già in
possesso dell'ente cui si presenta la domanda
-Neppure il certificato di morte e la situazione di famiglia in quanto già
allegati alla denuncia di successione.
Saluti - Bruno
-- 
Posted from 
adamo37.supereva.it
 [195.110.96.147] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:000301c10086$6d9e67c0$c0202397@oemcomputer...


 ha scritto nel messaggio
news:9i0voq$maa$1...@canarie.caspur.it...


Esiste un libro edito dal sole24ore
"Voltura catastale e dichiarazione di successione"
non ricordo l'autore, c'e' anche un cd con un software
per la dichiarazione di successione, la voltura e' semplice.
Non so se e' aggiornato alle ultime disposizioni di legge.
Ing. Antonio Gullotta

 ha scritto nel messaggio
news:PIo17.9970$rh.2...@news6.giganews.com...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Variazione catastale e correzione intestazione.

Mi trovo in questa situazione: ho 2 subalterni urbani (A/3 e C/6) con un
errore nell'intestazione, presente già dall'atto di acquisto (una "ü"
nel nome tradotta semplicemente in "u", mentre la traduzione corretta è
"ue"), e un mappale ai terreni in cui l'intestazione è corretta (il
codice fiscale non cambia). Adesso dovrei fare una variazione per
eliminare il C/6, e volevo accorpare il terreno che di fatto è parte
della corte del fabbricato.
Secondo voi, è possibile procedere senza rettificare prima
l'intestazione e poporre semplicemente l'intestazione corretta con il
Docfa, o bisogna prima correggere l'intestazione? Nel secondo caso,
come? Istanza in autotutela?
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 Docfa, o bisogna prima correggere l'intestazione? 
 
Fai una semplice istanza all'URP, oppure, mi pare, si possa fare anche on-line dal sito dell'AdT una semplice correzione del genere.

 on-line dal sito dell'AdT una semplice correzione del genere.
Il problema è che sull'atto c'è lo stesso errore, e anche on-line mi si
chiede di riportare l'atto.
Boh, io ho provato a fare la richiesta on-line lo stesso, spiegando il
perché dell'errore... speriamo bene (e di evitare di dover far fare una
rettifica dell'atto).


 chiede di riportare l'atto.
 
L'errore puo' stare anche in altre 1000 scritture, se è sbagliato c'e' da correggerlo e basta, ciascuno nella sua sede.

 typed:

ergo.... rettifica dell'atto
 
-- 
Ciao 
 
 

 ergo.... rettifica dell'atto
Alla facciaccia del grande fratello ;-P e grazie ad alive01, mi hanno
fatto la correzione con la richiesta on-line.



Se e' sbagliato l'atto prima devi fare correggere quello, poi il catasto 
viene di conseguenza. Il problema e' che serve un atto ed i notai 
difficilmente lo fanno a titolo gratuito.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 fatto la correzione con la richiesta on-line.
 
Strano, mooolto strano.
Per quel che ne so, dopo 40 anni di professione, il catasto, se non ha una 
"pezza" d'appoggio non modifica nulla.
On-line viene fatto da Roma.
L'atto rimarrà sempre sbagliato!
 
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: IVA per canone di affitto non residenziale

Mi occorre per una CTU: devo valutare il più probabile canone di 
affitto di un magazzino adibito a rivendita di materiali edili 
all'ingrosso.
Questa tipologia di affitti è soggetta all'IVA? Se sì, in quale 
aliquota e secondo quale disposto normativo?
Grazie e saluti.
-- 
peppino

 peppino
Se mi tratti di Iva, significa naturalmente che il proprietario è un 
soggetto che esercita in regime d'impresa/libero professionale.
Fatto salvo quanto sopra, il conduttore esercita un'attività dove non esiste 
il pro-rata (ovvero attività esente da iva, tipo i becchini :-) ), quindi 
l'operazione è esente salvo che il proprietario non abbia optato per 
l'applicazione dell'iva al 20%.
Quindi..............sei allo stesso punto di quando hai iniziato a postare 
questo messaggio
:-))
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista
 

 ha scritto:

Grazie per la risposta. 
Confesso di non essere per nulla preparato in materia tributaria, per 
questo avrò probabilmente posto la domanda in maniera impropria.
Provo a correggermi. Il locatore è un privato che non esercita in regime 
d'impresa/libero professionale. Viceversa il conduttore è una s.r.l..
Spero che con questi elementi tu possa aiutarmi a progredire dal punto 
in cui ero quando ho iniziato a postare.
Di nuovo grazie e saluti.
-- 
peppino


Quindi l'atto non è soggetto ad iva, ma ad imposta proporzionale di registro 
del 2% da calcolare sull'ammontare complessivo annuale del canone di 
locazione.
Ciao
-- 


 ha scritto:

Grazie, sei sempre disponibile. Ciao.
-- 
peppino

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: richiesta catastino online da parte di tutore legale

nella compilazione metto l'intestatario  ? ... poi sono in possesso 
delle delega firmata dal tutore ... con lettera del tribunale.
 
Grazie AM


io quando facevo le CTU x le esecuzioni x le planimetrie andavo allo 
sportello con l'incarico del tribunale
DGE


con incarico del tribunale è possibile farlo si mette autorità 
giudiziaria ...
ma qui non c'è nessuna causa è solo il tutore fare pratica edile e vuole 
far spostare una porta ed una parete per ricavare una stanza per la badante.

 typed:

Io l'ho fatto citando l'autorizzazione del giudice
 
-- 
Ciao
 
 


ho capito male non è un tutore .. ma un gestore dei beni , visto che il 
proprietario si è trasferito all'estero ... questa persona ha un delega 
firmata da proprietario difronte al notaio dove è delegato alla gestione 
dell'immobile sino anche alla possibile vendita .
 
mai capitato :)
 

 ha scritto nel messaggio 
news:leq93u$j01$1...@speranza.aioe.org...

Allora si , è una procura speciale o geneerale occorre vedere, in questo 
caso lui agisce come procuratore 
 
 
---
Questa e-mail è priva di virus e malware perché è attiva la protezione avast! Antivirus.
http://www.avast.com
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DOCFA approvazione automatica

Avete notizie sulla situazione delle pratiche approvate in automatico ?
Ci sono notizie su docfa rettificati dall'ufficio e relative conseguenze?
novità?


https://www.geometrire.it/collegio/wp-content/uploads/sites/5/2023/05/Prot-6139-Azioni-Agenzia-delle-Entrate-CNGeGL.pdf
 
 
ultima in fondo
 
-- 
www.studiomirano.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: docfa prima della fine lavori

mi hanno chiesto di accatastare per fare i mutui,non vogliono 
accatastare f3 (perchè sono 6000 euro che se ne vanno), i lavori 
probabilmente finiranno fra 3-4 mesi, cosa scrivo nella relazione 
tecnica in riguardo alla fine lavori? metto una fine presunta ?

 ha scritto:

"Gli immobili osno ancora in corso di costruzione, ma sono state 
definite tutte le caratteristiche necessaria per un corretto classamento.
(es.) Resta da ultimare l'impianto elettrico, tinteggiature interne, 
piccole rifiniture"
Data di ultimazione dei lavori, in docfa, ovviamente non essendo 
possibile metterne una futura, metterai quella di stesura del documento.
Ciao GeoNick
-- 
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348


Qual'è la fonte della citazione che hai fatto?
-- 
Saluti. Bob

 
Il mio curriculum professionale :-D
Ciao geoNick


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Acquisto di immobile a Titolo Originario

Saluti a tutti.
Vorrei sapere se, acquistando un immobile con asta giudiziaria, l'acquirente
dovrà rispettare una convenzione stipulata tra il Comune e il precedente
proprietario dell'immobile espropriato.
Dal momento che l'acquisto avviene a titolo originario, il punto che non mi
è chiaro è esattamente quali diritti-doveri si trasmettano e quali, invece,
vengano a cessare.
Nel mio caso specifico, si tratta di un'abitazione nella zona 167, e
nell'atto di provenienza della casa c'è scritto che l'immobile non può
essere alienato prima di dieci anni e che deve essere venduto esclusivamente
a soggetti che hanno i requisiti per ottenere case popolari. Questo è
l'oggetto della convenzione tra il vecchio proprietario dell'immobile e il
Comune e vorrei sapere se permane a carico del nuovo acquirente o se perde
validità dopo la vendita con asta giudiziaria .
Grazie.

 ha scritto nel messaggio
news:acatf3$pcq$1...@news.ngi.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [semi OT] Come aprire file MS Publisher?

.....senza averlo e senza volerlo copiare? Si può con OpenOffice.org o 
MS Office?
oppure esiste qualche freeware che riesca ad aprirli-convertirli?
è importante, devo ripresentare una relazione tecnica di un progetto di 
due anni fa che qualcuno ha avuto la bella idea di impaginare in 
Publisher....
grazie
mauro

 ha scritto nel messaggio
news:c36fea$24kpc1$1...@ID-61000.news.uni-berlin.de...


 di Publisher
hai detto bene, dovrebbe...
che io sappia non č mai esistito, esiste solo quello per word ed excel credo
ho postato qui perchč su altri ng non ho avuto risposte (ebbene sě, ho 
anche fatto cross-post!)
su che ng lo sanno secondo te?
mauro

 mauro
Quello per PowerPoint c'è di sicuro xké lo uso io :)
-- 
Per rispondere togliere ciò ke non serve dall'e-mail
___________________________________________________
www.tuttoericsson.com
http://www.freeforumzone.it/viewdiscussioni.aspx?f=1070&idc=9
___________________________________________________

 ha scritto nel messaggio
news:c37e6v$244aji$1...@ID-61000.news.uni-berlin.de...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: recinzione

 
          ho recintato una parte del mio campo... ho chiesto in comune se devo
presentare una domanda e loro mi hanno consigliato di presentare una
dichiarazione in carta semplice....
questa recinzione si trova nel lotto con una rete normalissima e 4paletti di
legno ai vertici... come deve essere la mia dichiarazione?
cioč mi sapete dare un modello per esempio?
grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:88Z32Z69Z162Y1...@usenet.libero.it...


 > cioè mi sapete dare un modello per esempio?


ah..capito,
quindi ti hanno detto che trattasi di Manutenzione ordinaria???
se è cosi basta comunicare opre di manutenzione ordinaria anche se non è 
obbligatorio


 non è obbligatorio
hemm.... avresti dovuto concludere dicendo "anche se non è vero" :-D
--
Bye
MioMao

 del mio lotto non è perimetrale....
Purtroppo in Italia non è possibile fare quel che si vuole nemmeno nelle 
proprie mura di casa, figuriamoci nell'orto!
Concordo con quanto già detto da STAMG (cioè che ci vuole la DIA), ma io 
risiedo in Emilia Romagna come lui. E' possibile che in un'altra regione sia 
diverso, ma in ogni caso ricorda: mai fidarsi di quello che ti dice il 
tecnico comunale, a meno che:
- non sia disposto a metterlo per iscritto;
- non lo metta poi effettivamente per iscritto;
- non sia il responsabile del SUE (Sportello Unico per l'Edilizia) o possa 
comunque farne le veci;
(tutte e tre le condizioni devono verificarsi contemporaneamente) 

 ha scritto nel messaggio
news:44314bd7$0$29111$5fc...@news.tiscali.it...


   ma in pratica che dovrei scrivere?


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Di chi è

Il cortile di un condominio risulta accatastato ad un terzo.  A chi 
appartiene il terreno sottostante il cornicione ?
Vittorio 

 appartiene il terreno sottostante il cornicione ?
Al proprietario del cortile.


Credo per� che ci siano sentenze che indicano c'� una specie di diritto 
di passaggio nella porzione sotto il cornicione per accedere alle porte 
che ci possono essere e per la manutenzione.
mauro


Il diritto di passaggio c'e' senz'altro, anche oltre il cornicione,
sicuramente, la proprieta' e' ben altra cosa.

 sicuramente, la proprieta' e' ben altra cosa.
oltre il cornicione non sarei cos� sicuro, solo se risulta da un atto 
registrato e trascritto. Mentre sotto il cornicione ci sarebbero queste 
sentenze in giurisprudenza.
mauro
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Un saluto

Il mio primo msg risale al 16 gennaio 1999 e l'ultimo al 1° marzo 2010; poi la diffusione dei gruppi Facebook e sempre meno tempo hanno fatto il resto.
Vedo ancora nomi dei tempi e nick dei tempi andati: un saluto e un abbraccio a chi mantiene vivo il NG.
 
Stefano Batisti


si anche io iniziato prima del 2000 ma sono ancora qui, ma tanti sono 
stati i pilastri che hanno abbandonato
Buon 2023
DGE

Il 28/12/2022 16:43, Stefano Batisti ha scritto:

Stefano Batisti..... uno dei docenti al mio corso di preparazione 
all'esame di abilitazione..... :-)
 
Tempus fugit


Sono piacevolmente sorpreso e lieto di avere contribuito, in minima parte, a rafforzare - almeno credo - la tua volontà di intraprendere un percorso indubbiamente complesso ma, a mio avviso, ricco di soddisfazioni.
Per capirci, di che anno stiamo parlando?


Ti rispondo tramite altro canale, non vorrei ammorbare i frequentatori 
con vicende personali :-)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: è venuto il momento

e si è arrivato oggi il mod. 17, il giorno stesso dell'inizio delle vacanze, 
che faccio?

 stesso dell'inizio delle vacanze, che faccio?
Vai in vacanza, tranquillo-tranquillo... lo compili.. .e lo spedisci entro
il 15 settembre (come tutti) :-D
Il secondo versamento alla Cassa (entro oggi) ti sei ricordato di farlo? :-)
--
Bye
MioMao

 vacanze, che faccio?
sei sicuro sicuro?
si tratta veramente del mod. 17 ? :-D
Ciao e buone vacanze :-)
GeA

Nel bel mezzo del cammin di nostra vita MioMao si ritrovò per una selva
oscura e scrisse:

Quest'anno li posticipo e li pago entrambi entro il 15 dicembre :o(
Qualche difficoltà ogni tanto può capitare di questi tempi...
-- 
Per rispondere togliere ciò ke non serve dall'e-mail
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www.tuttoericsson.com
http://www.freeforumzone.it/viewdiscussioni.aspx?f=1070&idc=9
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Titolo: DOCFA modifica identificativo

Devo fare un docfa per modificare l'identificativo di 26 sub. Ho eseguito 
prima il TM per ampliamento di un sub ora dovendo fare il docfa come faccio 
per modificare l'identificativo a tutti i 26 sub?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:48c10982$0$11380$5fc...@news.tiscali.it...

RICHIESTA di allineamento mappe con esposto
DGE 

grazie 

fra78 ha detto questo venerdì :

????????
Perché devi modificare l'+identificativo?
Hai forse chiesto un nuovo mappale per il lotto urbano esistente?
-- 
Ciao

Già!
In effetti stavo sbagliando.
Faccio il docfa con il mappale ai fabbricati che esiste e poi lo faranno 
d'ufficio l'allineamento.
Giusto? 

 Già!
Male!

No. Se l'errore è tuo, ed è tuo,  fai istanza al catasto terreni in 
bollo, chiedendo che ai terreni venga ripristinato il mappale 
originario per la particella interessata.
-- 
Ciao

No.
L'errore non è mio io ho trovato prima del tipo mappale questa situazione. 

 L'errore non è mio io ho trovato prima del tipo mappale questa situazione.
allora scusa, non ho capito la situazione, e continuo a non capire.
-- 
Ciao
« Se qualcosa può andare storto, lo farà. »
 Murphy.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: 41% + iva 4% per costruzione autorimessa prima casa

In un articolo dell'esperto risponde del Sole 24 ore si afferma che
per la costruzione di una autorimessa (o posti auto) per una prima
casa e` possibile usufruire sia del 41% che dell'iva al 4%. 
Conosco il dl 494 per il 41% nelle ristrutturazioni, mi potete
indicare riferimenti legali per verificare l'applicabilita` dell'iva
al 4% ? 
E` necessario presentare documenti in qualche ufficio ? 
Ho chiesto all'ufficio iva del mio comune ma non ne sanno niente, mi
hanno promesso di informarsi .... se aspetto loro .... :-) 
Grazie

...


Sono d'accordo con te, ma perché hai fatto una richiesta al Comune per iva al
4%, mica ti serve una certificazione comunale?
"Cicognani geom. Mirko" ha scritto:


4%, mica ti serve una certificazione comunale?
Allora che procedura si deve seguire ? 
Cosa si deve (eventualmente) aggiungere sulle fatture ? 
Quali norme regolano la cosa ? 
Grazie
Ciao

4%.
Mi puoi spiegare in breve la procedura burocratica da seguire ? 
Quale normativa regola la cosa ? 
Grazie
ciao!

da come la sò io, è sufficiente che il proprietario rilasci una dichiarazione alla
ditta che rientra nei requisiti sanciti dalla legge per l'IVA agevolata.
I riferimenti di legge non li ho sotto mano ma con un po' di pazienza te li faro'
avere.
dh...@dds.nl
 ha scritto:

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: picardi & cannafoglia = nitro & glicerina

sono pericolosi insieme, dividerli, no? 

 
Tutte le grandi "Coppie" sono durate per anni:
Stanlio e Ollio,
Cochi e Renato,
Gianni e Pinotto,
Franco Franchi e Ciccio Ingrassia,
almeno loro facevano ridere !
Ps : come mai quando accendo il Pc alla mattina mi arrivano i post a 
rate, alcuni anche con mezz'ora di ritardo? (uso Thunderbird)
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
Lo uso anch'io, ma senza ritardi di sorta.
Probabilmente è un problema del server news che usi e che è un po' lento 
ad aggiornarsi.
Ciao
Maci

 Maci
Ciao.
___________________
Albert.one

 
Sai com'è: al mattino si fà tutti un po' fatica ad ingranare :-)))

 Tutte le grandi "Coppie" sono durate per anni:
Originariamente erano:
Fabrizi & Cannafoglia e...... da li inizio' il tutto che oggi viviamo
Ciao.
Giulio

> è un inconveniente che ho solo quando accendo il PC.
Attento, spesso è un indicatore della presenza di uno malware sul pc (in 
particolare spyware).
Fai un bel controllo incrociato con vari sw antispyware e antivirus. 


potrebbe essere che appena lo accendi il pc comincia ad aggiornare 
l'antivirus scaricando le nuove firme, controlla gli update di windows 
e degli altri programmi ecc...
mauro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Aiuto coperture

Salve a tutti,
vorrei sapere il costo al mq. di una copertura a coppi e tegole con orditura
in legno di abete, compreso il costo al ml. del cordolo perimetrale.
Regione Toscana
Grazie
Geom. Simone M.

280.000 al mq.

 280.000 al mq.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [OT] invito gmail

Qualcuno ha a disposizione un invito?
Grazie.
Leonardo
-- 
Sai di vivere nei tempi moderni quando...
"hai una lista di 15 numeri telefonici per i tuoi 
3 familiari"

 
Hai voglia...ne vuoi uno?
-- 
E ricordate che il mondo è piccolo, anche troppo, e che Murphy della 
vita aveva capito proprio tutto!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: durabilità tegole e coppi in argilla;

Buongiorno,
chiedo se qualcuno ha conoscenze di eventuali normative per cui deve essere certificata/garantita la durabilità di tegole/coppi in argilla ovvero se si può affermare che una tegola, un coppo, dopo un certo numero di anni, è da ritenersi ormai logoro o non idoneo.
Ammesso che esista un riferimento normativo per questo argomento è altrettanto vero che io mi trovo (siamo in ambito stragiudiziale) ad analizzare un manto di copertura non recente ma di almeno 20/30 anni addietro, per cui capire da quando la direttiva è applicabile.
Grazie in anticipo.
Buon Lavoro.


ad oggi io partirei da qua:
http://store.uni.com/catalogo/index.php/uni-en-1304-2013.html
 
controlla sul sito norme precedenti
 
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 chiedo se qualcuno ha conoscenze di eventuali normative per cui deve essere certificata/garantita la durabilità di tegole/coppi in argilla ovvero se si può affermare che una tegola, un coppo, dopo un certo numero di anni, è da ritenersi ormai logoro o non idoneo.
 
Devi vedere le note citate dentro i contratti di garanzia tegole che 
rilasciano i più famosi costruttori, io ne ho visti da 10 anni o da 20 
anni, citano regole di posa ANDIL seziuoen coperture poi uni 9640 e 
altre cose e poi fissano condizioni sulle tecniche di posa, magari la 
cosa ti torna utile a èrescidnere perché le corrette tecniche di posa 
possono far capire.
 
C'è da dire che almeno per la mia esperienza, un manto di copertura di 
tegole del 1960 è migliore di uno del 1990, cioè tegole che hanno 50 
anni hanno una maggior durabilità di tegole che ne hanno 20/25.
 
C'è chi dice che è questione di materiali cioè quelli estratti ora sono 
più scadenti perché presi più in profondità (?!) chi dice che una 
questione di forni che lavorano a temeprature piàù basse per via 
dell'inquinamento (?!?).
 
Fatto sta che tegole posate nel 60's se non vengono riutilizzate in loco 
se le prende l'impresa, tutto il resto viene smaltito a prescindere e il 
sostituito non dura mai quanto il precedente, perciò tegole che hanno 15 
anni sono già logore.

grazie delle preziose informazioni.
Buon Lavoro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: misura dislivello

Premetto non sono un Geometra ed anche se la domanda può sembrare stupida mi
trovo alle prese con un problema che non riesco a risolvere.
Allora il discorso è questo: devo tracciare il percorso nella gola di un
fosso per il passaggio di una fognatura ....avendo il punto di partenza come
determino la quota del punto di arrivo??......chiaramente non ho la
possibilità di utilizzare nessun tipo di strumento;.... tacheometro
teodolite, livello ...avrei a disposizione solo una fettuccia ed un metro
un grazie anticipato a tutti i Geometri del gruppo   : - )

 ha scritto nel messaggio
news:93jv79$ael22$1...@ID-58495.news.dfncis.de...


....Fallo fare ad un tecnico.....

 wrote in message
93jv79$ael22$1...@ID-58495.news.dfncis.de...


 ha scritto nel messaggio
news:93jv79$ael22$1...@ID-58495.news.dfncis.de...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: TM società

Salve ragà, la mia domanda è la seguente: 
quando la proprietà è intesta ad una società, chi firma (amministratore)
bisogna allegare qualche certificato? c'è qualche riferimento a circolare
in materia?
grazie a tutti anticipatamente
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:e6un7s$2nq$1...@news.newsland.it...


qualcuno sa con pregeo 9? 

 
in Veneto si allega (o almeno io allego) una visura camerale aggiornata 
dove risulti chi è l'amministratore, che poteri abbia ....

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: nuova versione pregeo

A chi interessa...
E' stata pubblicata la nuova versione di PREGEO 9.0
Gli aggiornamento riguardano :
1) aggiunta fra le categorie abilitate quella degli AGROTECNICI (D.L.
31/12/2007);
2) gestione sedi extra provinciali degli Ordini e Collegi
professionali.
saluti

ooppssssssssss
Non mi sono accorto del posto sotto.........

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: RE software trasferimento dati

Ho scaricato leolink ma non riesco a traferire i dati, la mia stazione 
topcon gts 226 non appare nell'elenco, sbaglio qualcosa? Quali sono i 
parametri giusti da impostare?
Qualcuno puņ aiutarmi??
grazie 

 grazie
http://www.geotop.it/tutti_download.htm
vai su topografia, si apre una finestra con una serie di programmi, il primo in alto dovrebbe fare 
al caso tuo...
Cmq, quello che te lo ha venduto possibile che non ti ha dato il manuale ed un programma per lo 
scarico?
-- 
Ciao

come avevo detto usavo meridiana, da prima fornitomi dal rivenditore, in uso 
limitato, solo per il trasferimento dati, quindi ogni volta che lo 
re-installavo sul mio pc o su un altra postazione dovevo sempre richiedere 
via mail il numero seriale che mi viene rilasciato solo dopo alcuni giorni.
ora vedo un po se adesso riesco a risolvere.
grazias 

NIENTE!!
Va bč, lo so sono molto difficile, ora scarico nuovamente 
meridiana...........
vi farň sapere.
GRAZIE a tutti per l'aiuto. 

 GRAZIE a tutti per l'aiuto.
c'è anche NADIR della Sierrasoft che è free, però credo che ci voglia 
l'attivazione
-- 
Ciao

Meridiana mi ha mandato i codici,
Trasferimento riuscito con successo
GRAZIE ancora!!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Abitabilità

Salve a tutti, avrei bisogno di conoscere quali sono i documenti per
ottenere l'abitabilità di un appartamento... inoltre la famosa "scheda
dell'immobile" quando è obbligatoria? Da cosa è composta? Ho letto che va
aggiornata ogni 8 anni... dipende da comune a comune?
Grazie!
VetX 



Rivolgiti ad un Geometra della tua zona, può essere molto più esaustivo e 
preciso di noi che non sappiaamo nulla del tuo comune.
"VetX" <age...@NOSPAMtiscali.it> ha scritto nel messaggio 
news:4581aa1f$0$16157$4faf...@reader3.news.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: QUALE CATEGORIA PER UN PORITCO???

Cari colleghi ho un problema e ringrazio chiunque sappia aiutarmi e
precisamente:
ho un BC.N.C. costituito in parte da giardino scoperto, ed in parte da
un'area sottostante un fabbricato, che quindi fungerebbe da PORTICO,
infatti il comune presso il quale il proprietario deve condonare
l'intera struttura ha bloccato la procedura perché io ho evidenziato
nel planimetrico
la corte per interezza non differenziando il portico oggetto di
condono, perciò siccome vogliono che su una parte di questa corte
compaia l'indicazione portico,
mi trovo a fare un frazionamento del B.C.N.C  dove sopprimo la corte e
costituito il giardino come corte nuovamente mentre per il portico non
so che categoria dare, consigliatemi voi??
GRAZIE.

 condono, perciň siccome vogliono che su una parte di questa corte


si ma nell'elaborato planimetrico mica posso descrivere un locale con
''PORTICO" ??

 ''PORTICO" ??
E chi l'ha detto?
-- 
Ciao

Ma se hai scritto tu che "funge da portico", come lo vuoi chiamare?
giulio ha scritto:


 ''PORTICO" ??
Giulio, qual e' il problema? "Portico" e' un termine tecnico: compare
anche nella guida al DocFa, Descrizione dei poligoni, tipologia D.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: distanza confini

Salve a tutti,
vi sottopongo, se posso, il mio quesito.
Adiacente al muro di cinta della mia abitazione, (a circa 2 mt), sono
stati piantati dei pioppi nella proprietą confinate la mia.
Per il momento non mi danno fastidio perchč sono ancora piccoli; ma so
che tra qualche anno mi vedrņ a trascorrere gli autunni a raccogliere
foglie degli alberi altrui nel mio giardino.
Vorrei quindi sapere se esiste (e se esiste, qual'č) una normativa in
cui sia indicata la distanza minima di rispetto dai confini nel caso di
piantumazione di piante ad alto fusto.
Ringraziando anticipatamente saluto tutti augurando buona Pasqua.

 Vorrei quindi sapere se esiste (e se esiste, qual'è) una normativa in






Art. 892 Codice Civile. "tre metri per alberi ad 
alto fusto"


Stefano



Ti ringrazio vivamente per la celere risposta; vorrei sapere quale articolo
del codice civile si tratta.
Grazie ancora!
Ciao
Capornia ha scritto:


piantumazione di piante ad alto fusto.
 tre metri, in mancanza di altra disposizione
 quanto tempo fa sono stati piantati ?
 escludendo che risalga a oltre vent'anni fa (altrimenti
 avrebbe usucapito il diritto di deroga della distanza)
 e' importante sapere se si e' compiuto un anno dalla
 piantumazione, o meglio, dalla tua conoscenza dell'
 avvenuta piantumazione, ai fini di un' eventuale azione
 possessoria
 un saluto da
 Sebastiano Venabile
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CASA CLASSE A

se ti interessa seguire la ristrutturazione di un vecchio edificio
portato in classe A
http://studioparasci.blogspot.com/
Saluti
geom. Parasci 

 ha scritto nel messaggio 
news:4cb43368$0$23150$4faf...@reader1.news.tin.it...

complimenti,  ma a fare un bellissimo lavoro bisognava portare + esterno
il serramento in modo che il suo spessore sia compreso nei 20 cm di isolante 
dalla parte + interna
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4cb47389$0$30911$5fc...@news.tiscali.it...

grazie!
se ti riferisci a questa sezione
http://studioparasci.blogspot.com/2010/05/correggere-i-ponti-termici.html
lo spazio tra la finestra e l'isolante sarà occupato da un telaio in legno 
dove saranno fissati delle ante a libro a chiusura delle stesse.
sarebbe stato perfetto come dicevi tu anche se per sostenere il davanzale 
dovevo per forza applicare delle squadrette al di sotto,
avevo già in mano un preventivo e non era davvero poco.
purtroppo i compromessi sono sempre tanti nella progettazione.
lele 

 ha scritto nel messaggio 
news:4cb497c5$0$21354$4faf...@reader3.news.tin.it...

non ho capito come stanno su i davanzali, hai messo le squadrette?
http://lh4.ggpht.com/_wuhQfys-MSY/S_OvWPlwf7I/AAAAAAAAAbM/rRKTg5YLT8s/s1600-h/image5.png
 

perimetrale.
in pianta il davanzale � fissato nella muratura per 15 cm ai lati.
sul prospetto si presenta come un elemento spesso da 8cm mentre all'interno 
� solamente 4 diminuendo notevolmente il peso 

 ha scritto nel messaggio 
news:4cb5613f$0$21355$4faf...@reader3.news.tin.it...

grazie

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: problema docfa 2.0 in rete

qualcuno mi può spiegare come si può far funzionare il prog
docfa 2.0 in rete?
posso da un pc consultare i file di un'altro pc ed elaborarli?
grazie.

...



geocat
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Quesito catastale

Gentili colleghi
Il sub. 1 di un mappale catastale è identificato sulla scheda con l'edificio 
più la corte comune al piano terra (comune al sub.2 che si trova al piano 
primo).
Sulla corte comune è stata costruita un'autorimessa che ora dev'essere 
accatastata, modificando inevitabilmente il profilo della corte comune.
Qual'è il modo corretto per accatastare l'autorimessa e modificare il 
contorno della corte comune ??
Io ho pensato ad un DOCFA in cui accatasto l'autorimessa ed uno per modifica 
di corte comune, però sopprimere il subalterno 1 significa sopprimere anche 
l'edificio (essendo presenti entrambi sulla stessa scheda) che, quindi, 
andrebbe re-inserito.
Un grazie a chi mi aiuterà. 

Giova ha scritto:

Tipo Mappale e Docfa
casuale: Unita' afferente su area di corte

 casuale: Unita' afferente su area di corte
Esattamente, solo che il problema è che devi intestare il tutto, sia
con il TM che poi con il Docfa, a tutti gli aventi titolo sulla corte
comune... e non credo sia un problema da poco, se i proprietari sono
più di uno. Saluti.


Anch'io sono per il T.M. e Docfa, solo che sopprimerei il tutto e 
ricostituirei le unità derivate nello stato di fatto in cui si trovano, 
riportando, perchè no, un bel elaborato planimetrico con la dimostrazione 
dei nuovi subalterni generati. Puo' darsi anche che non sia corretto, anche 
perchè la situazione andrebbe approfondita anche sotto l'apetto 
"amministrativo-comunale", carte alla mano  ........
Ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: comunione beni ed intestazione permesso di costruire

coniugi in regime di comunione di beni:
la particella su cui sorge il fabbricato oggetto del permesso di costruire è 
intestata al marito (bene di provenienza familiare) ma il permesso di 
costruire dovrà essere intestato alla moglie.
E' possibile questo?  grazie a tutti .. 

 ha scritto nel messaggio 
news:IZv3l.228643$FR.5...@twister1.libero.it...

NO solo al marito e' suo eh
DGE 

 E' possibile questo?  
Se la proprietà è del marito, il Perm. di Costr. deve essere intestato
a lui, la moglie non ha titolo per farlo, ci sono leggi specifiche in
materia. Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sanatoria catastale

Salve.
Una mia cliente comprò casa a Napoli nell'89. Nel 2004 ha realizzato nella 
maggiore altezza due piccoli soppalchi. Adesso sta per vendere l'immobile e 
mi ha chiesto di aggiornare la planimetria catastale con l'inserimento dei 
soppalchi interni. Mi chiedo: ma il Notaio le farà l'atto, visto che non ci 
sono provvedimenti autorizzativi per detti soppalchi? In tal caso ci sono 
possibilità di legittimarli attraverso una DIA una richiesta di P.di C. in 
sanatoria o altro? P.S.: il fabbricato è storico e probabilmente (devo 
verificare) c'è un vincolo della Soprintendenza BB.CC.AA. Che consigli mi 
date? La signora teme molto le "sanzioni" previste dalla mancata sanatoria 
catastale entro il 31/12/2010.
Grazie. 

 ha scritto nel messaggio
news:4c4bf78b$0$31380$
4faf...@reader1.news.tin.it


grazie per la risposta............"esaustiva"......
"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:4c4c0db4$0$31374$4faf...@reader1.news.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: passaggio all'urbano di fabbricato rurale quotato

C'� un fabbricato diviso in 4 quote.
Il passaggio all'urbano da parte di un proprietario comporta il 
passaggio anche per le altre quote degli altri proprietari?
Il passaggio insomma investe solo la quota o tutto l'immobile?

 Il passaggio insomma investe solo la quota o tutto l'immobile?
 
Nel secondo caso, chi ha pagato pu� rivalersi sugli altri?

 Nel secondo caso, chi ha pagato pu� rivalersi sugli altri?
 
 
passaggio per intero, non puoi passare solo una quota, per il pagamento,
sono affari loro, basta che qualcuno ti paghi.
 
-- 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: quesito facile?

ciao
a voi risulta che l'art. 40, Legge 47/85 (procedurimento di sanatoria  per 
immobili derivanti da esecuzioni immobiliari) sia abrogato; ovvero che per 
un immobile il cui decreto sia recente, nei 120 giorni non si possa 
presentare l'istanza di sanatoria (essendo presenti i requisiti delle 
ragioni del credito - nel caso anno 1999)?
grazie a chi mi risponde
Sandro 

 ha scritto nel messaggio
news:GRzqj.239918$%k.37...@twister2.libero.it...

a me risulta sia ancora in vigore in questo modo:
ert. 40 .....
omissis.........Le nullità di cui al secondo comma del presente articolo non
si applicano ai trasferimenti derivanti da procedure esecutive immobiliari
individuali o concorsuali nonché a quelli derivanti da procedure di
amministrazione straordinaria e di liquidazione coatta amministrativa(6).
Nella ipotesi in cui l'immobile rientri nelle previsioni di sanabilità di
cui al capo IV della presente legge e sia oggetto di trasferimento derivante
da procedure esecutive, la domanda di sanatoria può essere presentata entro
centoventi giorni dall'atto di trasferimento dell'immobile purché le ragioni
di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore all'
entrata in vigore della presente legge(5).
(5) Comma così modificato dall'art. 8, d.l. 23 aprile 1985, n. 146, conv. in
l. 21 giugno 1985, n. 298.
(6) Comma aggiunto dall'art. 8-bis, d.l. 23 aprile 1985, n. 146, conv. in l.
21 giugno 1985, n. 298. L'ultimo comma è stato poi così sostituito dall'art.
7, d.l. 12 gennaio 1988, n. 2, conv. in l. 13 marzo 1988, n. 68.
però verifica......
ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:47ab4177$0$37195$4faf...@reader3.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:GRzqj.239918$%k.37...@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:47ac2b94$0$17953$4faf...@reader1.news.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: proroga per F.R.

salve a tutti,
chiedo gentilmente se qualcuno ha notizie in merito alla proroga per
l'accatastamento dei F.R. (qualche fonte normativa ...)
grazie e auguro a tutto il NG un felice Natale

 wrote in message
NN%%5.144103$hk4.5...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Cila tramite portale Sue-Fine lavori

Voi nella fine lavori, la procura la fate solo più firmare dal 
proprietario e/o inserite tutti i professionisti coinvolti (sicurezza, 
progettista elettrico) e anche tutte le imprese comunicate con 
l'apertura della Cila? Fanno cessione 50%.
Il modello mi richiede obbligatoriamente la procura e quindi mi apre il 
sottomodello
 

 proprietario
Fine lavori mai neppure sognato di far firmare ad altri oltre al
proprietario. Sta corsa alle firme mi sembra l'ennesima follia
burocratica.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.


Le imprese non devono comunicare fine lavori, spetta al proprietario e 
al direttore lavori. Dunque da me nel modulo firmano questi due.

Il 08/06/2022 12:39, DGE ha scritto:

Fine lavori per la cila?
non è prevista ma se la vuoi fare fai una mera comunicazione firmata 
solo dal committente.
-- 
Pietro


la faccio "sempre" giusto x chiudere il cantiere e ancora a maggior 
ragione che fanno "forse" cessione del 50%, boh
DGE

 Fine lavori per la cila?
 
qui usa
 
ci va anche la dichairazione di "collaudo" del DL e tnate altre cosucce


in alcuni comuni e sia prevista che sanzionata ( è un obbligo del R.E. )
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 
Se la prevede il R.E. è un altro discorso.

 ci va anche la dichairazione di "collaudo" del DL e tnate altre cosucce
tutte cose non previste dalla normativa sulla cila.
altrimenti diventi a tutti gli effetti una SCIA.
 

 altrimenti diventi a tutti gli effetti una SCIA.
 
esatto
 
(anzi a dirla tutta secondo la modulistica nazionale, tutto quello che 
chiedono nel fine lavori cila andrebbe dentro la scia di agibilità)
 
poi qui noi abbiamo anche altre dichiarazioni ulteriori, la prova di 
smaltimento dei calcinacci (che fa un po' ridere considerando la 
situazione rifiuti a roma) e altre cose tipo il non obbligo di AQE, le 
ricevute catastali ecc ecc

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: L. 47/1985

Dove posso reperire la Legge 47/1985 con tutte le modifiche fino ad oggi?
Qual ? l'ultima legge che ha modificato la 47/1985?
Saluti

http://www.bosettiegatti.com/o_normedilizia.htm

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: da sottotetto ad abitabile

Salve,
in un condominio di villette a schiera, i sottotetti sono accatastati
come locali non abitabili (stenditoi, ecc) ed ovviamente lo sono anche
urbanisticamente.
Una legge regionale ora permette di rendere abitabili i sottotetti.
Nel caso specifico alcuni condomini aderiscono a questa opportunità e,
senza effettuare lavori, hanno reso i locali ufficialmente abitabili
(i sottotetti in effetti erano già adibiti a locali "abitabili" in
epoca precedente...).
Le tabelle millesimali, realizzate molti anni fa e ovviamente prima
della conversione di alcuni sottotetti in camere abilitabili,
riportano i locali sottotetto con coefficiente di destinazione pari a
1.
Questo vuol dire che la trasformazione occorsa (da non abitabile a
abitabile), nulla cambia nei rapporti condominiali fermo restando che
non sono stati aumentati ne' volumi ne' superfici?
Grazie

 non sono stati aumentati ne' volumi ne' superfici?
In linea di principio (se il principio è quello), direi che hai ragione.
MA................ col riscaldamento come siete messi?
Siete autonomi? (se si, tutto bene).
Bye
M
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Frazionamento Ente Urbano.

ho un fabbricato composto da 3 unità identificate dal sub 1, 2 e 3
priva di corte.  Anni fa il proprietario del sub 3 ha ricostruito
autonomamente la sua unità demolendo completamente quella esistente
che in effetti aveva in comune con la restante un muro comune.
Ora di fatto vi sono due fabbricati costruiti in aderenza ma
fisicamente ben distinti.  Ora i titolari del sub 1 e 2 vogliono
separare catastalmente i due immobili che di fatto non hanno nulla più
in comune senza nulla chiedere all'altro evitando anche di incorrere
nella sua ira visto che è un tipo permaloso.
Ora attraverso un TM si possono dividere i due immobili lasciando al
sub 3 lo stesso identificativo in mappa al CT e assegnando un nuovo
numero all'altra parte comprendente il sub 1 e sub 2.
Ora quale è la strada da percorrere per poi allineare gli
identificativi in banca dati al CF !?
In effetti riugardo il sub 1 e 2 non hanno subito variazioni
planimetriche e vorrei evitare di presentare nuove planimetrie.
Alex

 ha scritto nel messaggio
news:ocmal692qim32qq0t...@4ax.com

Con il TM secondo me lasci l'identificativo ai sub 1 e 2 e ne dài uno nuovo 
al sub 3 il quale deve fare il percorso di:
demolizione, creazione di area urbana, unità afferenti edificate su area 
urbana con il nuovo identificativo ed EP
-- 
Ciao 


No, devi fare un T.Fraz. (non TM) dell'intera particella e assegni al
sedime dell'attuale sub.3 un nuovo numero di mappa e lasci il vecchio
nr  per il sedime riguardante i sub.2 e 3. In tal modo le 2 planim.
dei sub. 1 e 2 non variano in quanto il loro mapp. resta invariato,
mentre devi ripresentare una DV per il solo sub. 3 che non si
chiamera' più tale, ma prenderà direttamente il nuovo nr che gli verrà
assegnato con tale TF.
Puoi fare anche a rovescio, cioè variare il mapp. dei sub.2 e 3,
invece del sub. 1, ma in questo caso devi poi variare 2 schede
catastali, anzichè una sola. Ciao.

catastali, anzichè una sola. Ciao.
Purtroppo devo ricorrere a questa seconda ipotesi perché il titolare
del sub 3 non ne vuole sapere assolutamente ed è un tipo rognoso !?
In effetti i sub 1 e 2 sono censiti ma mancano le planimetrie ed il
titolare del sub 1 non ha intenzione di aggiornarla !
Insomma non vuole spendere soldi !
Mentre resta la volonta del titolare del sub 2 che vuole assolutamente
separare i due immobili accollandosi le spese.
Con quale causale docfa dovrei cambiare i mappali dei sub 1 e 2 !!??
Una volta cambiato potrei aggiornare anche solo la scheda planimetrica
del sub che a me interessa !?
cioè quella del sub 2
 A presto e grazie 
Alex 

 del sub che a me interessa !?
Certo, ma non è escluso che, se il Docfa lo fa, potresti fare sia
l'aggiornamento dell'identificat. che la nuova planimetria, con una
unica D.V., ripeto se il Docfa te lo permette, altrimenti ne fai 2
distinte.

distinte.
Sarebbe davvero ottimo !  Inoltre potrebbe anche essere che il cambio
di identificativo sia una variazione non onerosa  !!
In questo caso poi la giustificazione di questo cambio di
identificativo sarebbe alquanto semplice !!
Grazie mille 
Alex
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: TM x Ampl. o NC

Chiedo aiuto!!! dovendo eseguire un TM (ampliamente o Nuova Costruzione)???
La particella risulta già all'Urbano 282, sulla quale insiste un corpo di
fabbrica graffato alla particella.
Adiacente sempre sulla stessa particella vi è un nuovo fabbricato censito
solo con le schede con le quali è stato stipulato atto di vendita;
il quesito è il seguente dovendo aggiornare la mappa chi deve dichiarare ???
ringrazio tutti

 ha scritto nel messaggio
news:1yIjc.1050$%x6....@news.edisontel.com...

Se la particella è già passata all'urbano devono firmare i proprietari del
fabbricato.
 --
Giacomo


Si è a partita 1 Ente Urbano;
ma dovendo separare  i due fabb. ogniuno con corte esclusiva è giusto
eseguire prima un frazionamento della particella e successivamente sulla
derivata procedere come Nuova Costruzione?
oppure conviene presentarlo come NC sulla stessa particella e
successivamente dividere le corti con BCNC?
grazie


Per quale motivo devi aggiornare la mappa?
Sei sicuro che il TM non sia già stato presentato e che solo per un'errore o
per dimenticanza non sia stato introdotto in mappa?
Albert.one

 per dimenticanza non sia stato introdotto in mappa?
devo dividire la corte che parte dal fabbrivato non riportato e termina sul
vecchio fabbricato.


La divisione di corti di enti urbani si esegue solo con le planimetrie.
Ciao, Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Costruzione casa

Vorrei avere alcune informazioni di carattere generale.
Ho intenzione di acquistare un terreno per poi costruire una casa per la mia
abitazione.
So che è necessario fare attenzione a numerosi aspetti sin dall'acquisto del
terreno (che dovrebbe, secondo le mie aspettative, essere in una zona di
campagna), in ordine alla dimensione minima del terreno stesso ed alle
percentuali di edificabilità.
Anche per quanto concerne le autorizzazioni necessarie alla costruzione, mi
piacerebbe avere qualche informazione.
Insomma, vorrei avere alcune primissime notizie da approfondire
successivamente con un professionista della materia.
Vi ringrazio sin d'ora e ... a buon rendere su it.discussioni.commercialisti
Ciao
--
Gianluca Policriti
nove...@tiscalinet.it

 wrote in message
3852a...@news.megasys.it...


Grazie
--
Gianluca Policriti
nove...@tiscalinet.it

 Vorrei avere alcune informazioni di carattere generale.
Ti posso dare una risposta generale , va bene ?
;-)
La soluzione faidate , almeno per le informazioni preliminari è la seguente
:
Individui il lotto in questione su una cartografia di base , ovvero un
estratto
del PRG vigente , che reperirai presso il competente ufficio comunale.
Poi , con il suddetto ti rechi presso l'ufficio tecnico comunale , settore
edilizia
privata o urbanistica , dove troverai senzaltro un impiegato comunale che ti
saprà
dare le informazioni necessarie per valutare l'acquisto.
Se vuoi fare le cose fino in fondo , con la stessa mappa vai all'UTE di
competenza
( in genere risiede nel capoluogo di provincia ) e fai una _visura_ ovvero
recuperi
i dati censuari inerenti al lotto.
Con quelli ti rechi alla conservatoria dei regitri immobiliari e verifichi
che sul lotto
non ci siano pendenti ipoteche e servitù.
Se il tutto ti sembra complicato e dispendioso , non dimenticare che ci sono
professionisti che questo lo fanno per mestiere...
capisco che se sei ancora in alto mare con la decisione di acquisto
forse non te la senti di assumere l'onere di pagare un tecnico per una
consulenza
su un immobile che magari non acquisti nemmeno ,  ma anche noi , dobbiamo
lavorere , no ?
Buona fortuna.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [OT] voltura

Non ricordo se � un argomento trattato o meno...comunque non sono riuscito a 
reperire nulla in rete, pertanto posto il problema qua...
devo volturare un bene censito al nceu di Milano, a causa di un 
trasferimento di propriet� (atto vecchiotto) la cui variazione delle ditte 
non � andata a buon fine ed il mio committente non ha il cedolino della 
voltura cartacea.... come posso fare a redigera la voltura dal mio ufficio 
(umbria) senza andare fisicamente a milano???
C'� un modo
 
Grazie per l'info....
 
R. 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:jr7ndc$s8i$1...@speranza.aioe.org...

tale informazione � presente anche sul sito dell'AdT.
 
comunque la voltura la puoi consegnare presso l'AdT di Milano o presso l'AdT 
ove � stato registrato l'atto (se � stato registrato altrove)
 
in alternativa puoi spedire il tutto tramite raccomandata, ti consiglio con 
ricevuta di ritorno, allegando un assegno circolare non trasferibile 
intestato "AGENZIA DEL TERRITORIO - UFFICIO PROV. DI MILANO" per l'importo 
esatto, comprensivo anche di eventuali interessi e sanzioni.
 
non so se ti pu� essere utile, ma in questi casi io ho provato a fare un 
istanza anche semplicemente tramite pec, allegando copia dell'atto, e 
riuscendo a sistemare la cosa. 
 


devi reperire gli estremi della dv e poi fai istanza anche al call center
DGE
 

 (umbria) senza andare fisicamente a milano???
 
Lavoro abitualmente su Milano.
Se l'atto ï¿œ precedente al 2000, fai preallineamento con Voltura 1.0 
senza indicare il numero di voltura, lo firmi digitalmente e lo invii 
via Sister (Presentazione documenti). Vai tranquillo.
 
-- 
Saluti. Bob

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sanatoria e variazione catastale..

... devo sanare un box + deposito per un paio di muri abusivi...
Nessun problema per la sanatoria tranne la tempistica... se va bene la c.e. 
ci sar� alla met� di settembre e il mio cliente ha l'atto al 19/09
Premesso che verificato in comune non ci saranno problemi per il rilascio 
del p.e., se qualche gg prima dell'atto eseguissi la variazione catastale 
senza che sia rilasciato il p.e. potrei incorrere in qualche sorta di 
problema?
danke ;-)
-- 
ciao Omni

 ha scritto nel messaggio 
news:L%Wgm.48792$1s6....@twister2.libero.it...


 problema?
Se il notaio è d'accordo puoi intanto presenatre l'istanza di
sanatoria e procedre all'accatastamento. Ma almeno l'istanza la devi
presentare. Comunque non è un metodo molto ortodosso. La prassi di
rito è sanatoria rilasciata, accatastamento e atto. Ciao.

 rito è sanatoria rilasciata, accatastamento e atto. Ciao.
In questo modo il notaio citerà nell'atto il n. di protocollo
dell'istanza in comune. Ciao.

 dell'istanza in comune. Ciao.
ok, grazie a tutti :-)
-- 
ciao Omni