mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [politica] Rutelli è rammaricato

http://www.cng.it/newcng/cng.asp
Prima i geometri hanno accondisceso in modo incompetente, sbrigativo e
dozzinale a ogni bisogno del committente.
Ora, se ho ben compreso, i giornalisti scrivono con pregiudizio nei 
confronti della nostra categoria.
Questa risposta conferma quanto avevo già pensato all'inizio di
questa storia, ovvero:
quale sarà la prossima categoria professionale presa di mira
dall'onorevole Rutelli?  :-|
Sto pensando di inviare una mail a questo signore qui:
http://archivio.corriere.it/politica/07_novembre_11/rutelli_italia_geometri.shtml
per chiedergli perché ha dei pregiudizi nei nostri confronti. :-(
Ciao
Manuela

 quale sarŕ la prossima categoria professionale presa di mira


 Andrea
Mi sembra strano che Rutelli non abbia fatto certi discorsi perché le
risposte sono fioccate e tutte concordi:
http://www.wikio.it/article=35277282
www.awn.it/AWN/download/las111107.pdf
www.linformazione.com/archivio/20071112/09_MO1211.pdf
http://www.ilroma.net/test3/pagine_new/articolo.php?id=16524
Leggo ora (non lo sapevo) che il Geom. Savoldi aveva già a suo tempo
rilasciato una intervista:
http://www.awn.it/AWN/download/cor111107.pdf
Direi che ha dato una risposta molto chiara ed efficace.
Ciao
Manuela

 rilasciato una intervista:
Ecco una domanda che sorge spontanea: ma non è che il Geom. Savoldi 
giocava nel Toro, insieme ai Geometri Pruzzo e Zaccarelli? :-))
Bye
M

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: decreto "bersani"

chi di voi sa indicarmi i riferimenti e l'eventuale link dove trovare la
"legge  o il d.lgs. bersani" relativo/a alla semplificazione di
autorizzazioni per piccole aziende?
Grazie
--
""""""""""""""""""""""
AleP
""""""""""""""""""""""

 ha scritto nel messaggio
news:894abb$fg8$1...@nslave1.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: quesito su commissione tributaria

hanno attribuito la rendita ad una c/1 di classe elevata nel 1999
pubblicandola all'albo pretorio del comune. ora vi chiedo: il mio cliente ha
comperato nel 1995 e la ditta giusta è andata in atti solo nel 200; in
conseguenza la notifica in comune nel 1999 è stata a nome del venditore.
Come posso tutelare il mio cliente?
Essendo geometra libero professionista posso fare ricorso in commissione
tributaria?
 xchè parlando con un collega mi ha detto che i professionisti non lo
possono fare. Io ho l'esperienza di uno che avevo fatto 3 anni fa e che è
andato bene voi sapete dirmi se è cambiato 
q.sa
?
grazie

tributaria?
Puoi farlo si. Il problema e' farti pagare la parcella.
Manda i clienti da un avvocato tributarista e fatti pagare la stecca
per il lavoro che gli passi.
Ultimo ricorso (perso): parcella dell'avvocato euro 2.700+iva. Il
cliente paga e sta zitto.
Se fai ricorso tu e lo perdi, il cliente ti da del cog###ne e non ti
paga.
--
Overlook
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DECRETO SCIA 2

Ne parliamo?

 - nessuna procedura unica
Ma le regioni possono solo aggiungere i riferimenti alle norme regionali 
(giustamente direi)
l'agibilità praticamente era già certificata visto i documenti che si 
dovevano fornire e le dichiarazioni.
Il problema è che non ci sono ancora i modelli aggiornati (nemmeno 
quelli del ministero).
 

 dovevano fornire e le dichiarazioni.
 
A proposito, oggi come oggi, per l'AGIBILITA' cambia da subito qualcosa, o si deve aspettare che le Regioni si adeguino alla Legge?


direi che è già in vigore la SCA (Segnalazione Certificata di Agibilità).

 A proposito, oggi come oggi, per l'AGIBILITA' cambia da subito qualcosa, o si deve aspettare che le Regioni si adeguino alla Legge?
 
quando è legge è legge
 
semmai per alcuni amministrazioni ci poaal di che

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Detrazione irpef al 41%

Ma alla fine è al 41 o al 36?
Girando su internet trovo solo un casino. Link intitolati 41% che parlano
del 36 e viceversa.
Moduli con il 41% non ne ho trovati, quindi.....
Avete qualche link che faccia chiarezza?
thanks

 ha scritto nel messaggio
news:P6XYc.173850$OR2.8...@news3.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DIVISIONE DI CORTE COMUNE

Salve a tutti,
devo redigere un docfa al fine di dividere una corte BCNC e fondere le
porzioni generate ai sub esistenti. Poichè tutti i subalterni sono
intestati alla medesima ditta, posso fondere le nuove porzioni di
corte ai sub con un unico docfa? soprattutto quali sono le operazioni
da fare?
Grazie anticipatamente


si può fare in unico docfa, causale frazionamento e fusione, occorrerà 
ripresentare EP e planimetrie dei sub a cui fondi le aree esclusive
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:d841ec56-4d98-473b...@n16g2000vbn.googlegroups.com...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: docfa fusione di porz. di unità

Aiutatemi a capire una cosa.
Ho la p.lla 123 sub 1 all'urbano e la partcella 124 sub 2 porzione 
rurale ai terreni.
Di fatto sono due porzioni di uiu con intestazioni diverse ed io devo 
fonderle.
Ho intenzione di procedere in questo modo:
1) iscrizione in catasto del 124 sub 2 (docfa per nuova costruzione)
2) fusione come porzioni di uiu della 123/1 e 124/2 (due docfa di 
variazione)
Sbaglio qualcosa?
Non credo sia possibile fare un docfa per nuova costruzione con fusione 
per la 124/2 e un docfa di variazione per fusione relativo alla 123/1
Grazie


 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 come una unica u.i.u.
mi sono espresso impropriamente, intendevo dire proprio ciò che hai 
scritto, costituzione di porzioni di uiu che si fa con un docfa di 
variazione. Ma se non iscrivo prima all'urbano il sub rurale non posso 
dichiaralo come porzione di uiu unita al sub già all'urbano.
Voglio avere certezza di questo.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: 2 domande ctu esecuzione immobiliare

Ciao a tutti, nel caso di una esecuzione immobiliare dove il quesito del 
giudice dica...
 
1) ...provveda il CTU a esaminare i documenti ex art. 567 c.p.c. 
segnalando al giudice quelli mancanti o inidoneie , acquisire, se non 
allegata la copia del titolo di provenienza...
 
Se nel fascicolo vi e' una certificazione notarile che non risale al 
primo passaggio anteriore al 20 anni, e su un bene la dicitura che il 
periodo antecedente non e' informatizzato dunque non verificabile questa 
puo' essere dal CTU segnalata come inidonea??
 
per copia del titolo di provenienza cosa intendem, nel caso di molti 
beni da stimare ??  posso riferire alla certificazione notarile??
 
 
2) Provveda a dare comunicazione dell'incarico e dell'inizio delle OOPP 
al debitore  e ai comproprietari invitandoli a consentire la visita 
all'immobile....
 
Solo nel caso di comproprietari di fabbricati? O se ho 50 terreni 
agricoli con 20 proprietari in quota devo inviare a tutti la 
raccomandata??  Credo non sia compito del CTU ma eventualmente della 
parte che ha promosso l'esecuzione.. posso solo limitarmi a notificare 
ai debitori ??
 
 
3) acquisisca  il CDU e l'APE
 
E' obligatorio acquisire il cdu per ogni terreno? in bollo o in carat 
semplice??
 
Per l'ape  bisogna farlo se non presente o bisogna chiedere 
preventivamente al giudice?
 
Grazie a tutti
 
 
 
 

 preventivamente al giudice?
 
 
sempre e comunque,
 
tutti i tuoi dubbi esprimili al giudice è l'unico che può far chiarezza
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Catasto Bologna

Piccola provocazione.... L'altro giorno passo dal catasto verso le 10.30, 
poca gente... prendo il mio bel numerino, dovevo richiedere una planimetria, 
aspetto ... 8 numeri davanti a me... Era qualche mese che non andavo...
Sigarettina fuori dal portone, al rientro, vedo un'impiegata con in mano una 
ventina di ticket che tranquilla tranquilla se li passa tutti al codice a 
barre e "beffa" l'indomito Brunetta con tutte faccine "positivo"... allora 
la fisso, si gira, mi guarda male e mi chiede se ho bisogno :-)------- alla 
mia risposta "guardo soltanto", stizzita si gira, nasconde il prezioso 
carico e torna dentro...
Mah... capisco che non tutti noi abbiamo la voglia e la pazienza di tenerci 
il numerino e a fine lavoro uscire e passare al "codice faccine", ma se non 
lo facciamo noi lo fanno loro e sicuramente non � il nostro giudizio, ma il 
loro....
mah..... mi verrebbe voglia di scrivere a striscia la notizia...
buona serata colleghi...
max 

 ha scritto nel messaggio 
news:4b5a1730$0$1113$4faf...@reader2.news.tin.it...

falla pure
http://www.striscialanotizia.mediaset.it/segnalazioni.shtml
DGE 


io credo che sarebbe da lasciare agli utenti questa cosa, verificando 
cosï¿œ il numero di veri accessi allo sportello...
mauro

 io credo che sarebbe da lasciare agli utenti questa cosa, verificando cos� 


 ha scritto nel messaggio 
news:4b5ad723$0$1101$4faf...@reader4.news.tin.it...

Segnala pure,buona week end
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4b5ad723$0$1101$4faf...@reader4.news.tin.it...


 serviti anzich� uno!
A Bologna � obbligatorio prendere un numerino per ogni pratica, anche 
solo per un deposito di fine lavori
mauro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Heraperm ???

   Salve , conoscete i Pannelli Eraperm da 4 cm? me li hanno consigliati per
isolare un tetto mattonato tra due strati di guaine .... al prezzo di circa
15.000 al metro ..... più manodopera ..... vi sembra tanto ?
   Solite domande generiche , ma vogliate scusarmi non sono esperto in
materia ..... vorrei solo sapere se sia adeguato l'isolamento per attenuare
qualche grado nel mio appartamento ....... danno come valore di
conducibilità termica : 0,040 Kcal/m h°C e permeabilità al vapore : 0,74
g/mq h mmHg (con spessore 30 mm.) bohhh per me arabo ....
grazie ...........
Maurizio

ciao
no, non è caro ma lo spessore è insufficiente, dato che ti dà un K = 1
dovresti avere K=0,45 perciò chiedi almeno 8 cm.
ciao
roberto bianchedi
-- 
Posted from 
smtp1.libero.it
 [193.70.192.51] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Curiosità sull'eredità

Marito e moglie: la moglie si suicida, le parentele sono costituite solo da
fratelli e sorelle di entrambi e i coniugi non hanno figli. A chi vanno i
beni cointestati marito-moglie, per lo meno la porzione intestata alla
moglie?! I fratelli del decuius hanno diritti ereditieri?! O possono far
fagotto e andare al limite all'Eredità di Amadeus?!
Saluti
Varta

 Marito e moglie: la moglie si suicida
Vabbč... povera... diciamo che č morta. :-)
In assenza di figli, ereditano anche i fratelli della defunta.
Btw, qui trovi info chiare e utili
http://www.studiamo.it/dispense/diritto-commerciale/eredit%E0-successioni.html
http://www.iureconsult.com/areeatema/46/441/
http://www.tutelati.it/legittima.asp
http://www.progetta-casa.it/libro_succes1.shtml
In questo metti la parola chiave "successione" e ti saltano fuori una
valanga di articoli
http://www.fiscooggi.it/reader/?MIval=cw_agenzia_ricercaN&giornale=14010
Bye
MioMao

 In assenza di figli, ereditano anche i fratelli della defunta.
Povera davvero.. MioMiao.. problemi vari, depressione ecc...  guardavo i
link postati: quindi i fratelli di lei hanno diritto ad una quota di
legittima che nessuno può toglierli....  a meno che rinunzino all'eredità
per il gesto increscioso di lei... ma...  non credo...
Saluti

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: COSTI DI ISTALLAZIONE ASCENSORE ESTERNO

Salve a tutti.
A causa di alcuni problemi di deambulazione della mia vicina di casa,
ci vorremmo interessare per far installare un piccolo ascensore nel
nostro condominio.
Alla signora gli è stata riconosciuta l'infermità totale. Vista la
conformazione della palazzina è possibile installare solamente un
ascensore esterno che arriva al pianerottolo intermedio, quindi
resterebbe una sola rampa di scale. Vi chiedo:
1)Qualcuno è in grado di quantificarci i costi approssimativi per un
installazione di un piccolo ascensore esterno (3 persone).?
2) Possiamo recuperare qualche somma per il fatto che la signora è
disabile?
GRAZIE



Non credo che la soluzione sia un piccolo ascensore... considera che
se deve entrarci con la sedia a rotelle deve essere piuttosto
grande....
Magari se sono pochi piani potrebbe essere più economica la
realizzazione di una rampa mobile che segua il percorso delle scale.
Se comunque volete l'ascensore allora suggerisco un modello idraulico
(non a funi) in quanto più adatto nel caso di installazione esterna
(non c'è bisogno della cabina soprastante che ospita il motore).
Non conosco i costi dell'installazione nella tua zona... in ogni caso
puoi ottenere il rimborso del 36%
"""""
Portatori di handicap: opere di abbattimento di barriere
architettoniche tra cui la sostituzione di sanitari da bagno,
eliminazione di gradini, ampliamento di porte e realizzazione di
servoscala, realizzazione di ascensori;
http://www.soldiblog.it/post/807/il-bonus-irpef-sulle-ristrutturazioni-strizza-locchio-allambiente
"""""
In ogni caso, in alcuni comuni sono previsti dei finanziamenti a fondo
perduto per facilitare la realizzazione di opere a favore di portatori
di handicap.... Informati all'Urp del tuo comune...
Buona Fortuna
ciao
Raf
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rilevatore satellitare portatile

Sto valutando la possibilità di acquistare un Garmin NewTalk GSM nella
speranza di ottenere (classici due piccioni con una fava?) sia un buon
cellulare che un onesto rilevatore satellitare.
Volevo chiedere, se qualcuno di voi lo usa o lo conosce, se è possibile la
registrazione dei punti rilevati ed il successivo trasferimento degli stessi
ad un PC tramite il collegamento in dotazione.
Ovviamente non mi occorre per rilievi di precisione, ma sarebbe mia
intenzione utilizzarlo quale ausilio nell'individuazione sommaria di punti
catastali di coordinate note,  in territori particolarmente scomodi. In
poche parole per sgrossare il lavoro.
Non avendo mai usato il sistema GPS, esistono programmi (possibilmente free)
che trasformano le coordinate globali in catastali e viceversa?
Grazie
Biagio

 Biagio
Io utilizzo un GPS cartografico Garmin Etrex vista (non è un cellulare ma 
credo sia uguale) per le escursioni:
1)sicuramente puoi scaricare su pc qualsiasi punto registrato
2)per quanto riguarda i punti "scomodi" devi fare attenzione perchè in 
boschi particolarmente fitti e con ricezioni di pochi satelliti, a volte 
non rileva nulla (se sei dentro una casa, esempio estremo,non arriva il 
segnale)
3)esistono programmi free ma hanno poche funzioni, calibrazione scarsa, 
poche funzioni ecc. il miglior programma è oziexplore, la versione free 
viene calibrata con due punti e ovviamente hai meno precisione se vuoi 
inserire la cartografia scannerizzata.
puoi andare sul sito 
www.gpscomefare.com
 per reperire maggiori 
informazioni
Inviato da 
www.mynewsgate.net
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DISTANZA.

Devo progettare un fabbricato su di una particella che urbanisticamente ha
due destinazioni: zona B (completamento) e zona F.
Domanda: il fabbricato deve rispettare la distanza ( m. 5,00) dal confine
tra la zona B e la zona F come per i confini di proprietą?
Grazie a che vuole aiutarmi.

 ha scritto nel messaggio
news:3g1U9.108461$TC5.3...@twister1.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ACCATASTAMENTO DI AZIENDA AGRICOLA

Qualcuno mi sa gentilmente fornire indicazioni certe in riferimento
all'accatastamento di fabbricati di nuova costruzione utilizzati da
coltivatori diretti come azienda agricola?.
In catasto mi dicono che i fabbricati devono essere censiti come fabbricati
urbani al C.E.U. (non piu' come fabbricati rurali al solo C.T.). E'
corretto?.
Grazie.
Geom. Di Guida Giuliano.
dig...@tin.it

 corretto?.
si
--
All the best
http://www.sigmasrl.it/cbergamaschi
http://www.geocities.com/Eureka/6840


certo, in base a DM 24/02/98 non esistono più gli F.R. al catasto terreni
bensi' esistono gli annessi rurali cat. D1 parificata alla D10 al catasto
urbano;
vedi la circolare 96/T del 09/04/1998 (se non ce l'hai vai al tuo collegio,
dovrebbero averla); dopo, affinche' vengano riconosciuti i requisiti di
ruralità, dovrai fare domanda al competente ufficio imposte dirette come si
è sempre fatto
ciao
andrea

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aggiungere un secondo bagno

Salve, vorrei aggiungere all'interno di un appartamento il secondo bagno.
Che tipo di intervento è dal punto di vista urbanistico?
E' necessaria l'autorizzazione? Che tipo dipratica edilizia di deve fare? SI 
devono pagare oneri?
L'intervento è nel Lazio.
Grazie per le risposte 


prego
mauro
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DOCFA reimportazione plan e poligoni

come ho fatto ancora un anno fa con il vecchio docfa, ho provato adesso 
a reimportare il file N00000xxx.001 ma il nuovo docfa mi ha detto nisba 
e non mi rivede i poligoni; capita anche a voi oppure ho sbagliato qualcosa?


non nè chiara la tua domanda, cmq il nuov odocfa importa direttamente il pdf
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


apro il docfa, compilo i vari quadri, passo alla planimetria ed importo 
il disegno e quindi faccio i poligoni; completo e chiudo il docfa.
in fase di controllo mi accorgo di aver dimenticato qualcosa sul disegno 
della planimetria, quindi la reimporto in docfa da CAD ed ovviamente 
perdo i poligoni;
con la precedente versione del sw docfa, era possibile, prima di 
reimportare dal CAD la plan, andare nella cartella DOC del docfa e 
salvare in altra dir il file N00000xxx.001 della relativa pratica, 
reimportare da cad in docfa la plan, ricopiare nuovamente in docfa il 
precedente file N00000xxx.001 ed i poligoni rimanevano al loro posto
 
la cosa era molto comoda per planimetrie complesse con tante superfici; 
oggi non sono più riuscito a farlo; capita anche a voi?


Perché non fare direttamente i poligoni con il cad? In questo modo non li perdi...
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus
 
 

 perdo i poligoni;
 
una delle cose che dico sempre quando faccio corsi di Docfa è "fate i 
poligoni a CAD " perchè altrimenti basta che per un qualsiasi motivo 
dovete re importare la planimetria e li perdete
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

Il 13/11/2018 09:01, 
www.studiomirano.it
 ha scritto:
 
... cmq il nuov odocfa importa direttamente il pdf
 
 
 
Come si fa?
 


fai importa e scegli il pdf (parliamo di importare TUTTO un docfa , non 
solo la planimetria o i poligoni)
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: legge 13/89 rampa scale 1 metro comune a 2 unita'

ciao a tutti, leggendo la legge 13/89 sembrerebbe che una rampa che collega 
il piano terra con il primo esterna utilizzata da 2 appartamenti dovrebbe 
essere 1,2 ml!  Tuttavia mi sembra che basti 1 metro ma non riesco a trovare 
in base a cosa!  Il tecnico comunale mi dice che basta 1 metro se e' usata 
da solo 2 unita' !!  Qualcuno mi consiglia?? grazie
 
 
 
 
 


Se sono meno di 4 unità la puoi considerare parte dell'edificio e non 
dei percorsi esterni. Se poi non te lo contesta il tecnico comunale che 
problemi hai?
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...


 
 
4 unita'?? dove sta scritto?  Nel caso di una scala esterna che serve 2 
appartamenti (su 9 totali) come giustificare la larghezza di 1 metro nei 
confronti dell'acquirente di un appartamento che ha acquistato 4 anni fa?
grazie

Salve colleghi, devo procedere alla fusione di due unità immobiliari (pt p1)per la creazione di un'unica abitazione da adibire a residenza del mio cliente (con disabilità). per l'unione dei due livelli è necessario realizzare vano scala e ed elevatore esternamente creando una sorta di parallelepipedo da agganciare al fabbricato esistente. Il problema è la mancanza di volumetria, sapete dirmi se è presente qualche tipo di agevolazione in tal senso considerata la situazione clinica del proprietario? 
Grazie in anticipo


Il tuo comune fa sciopero?
 
-- 
Ciao 
 
 

 grazie
 
Dici "utilizzata da 2 appartamenti", io dico SE meno di 4...
 
Pero' forse il discorso dei 4 e' una cosa solo lombarda.
 
In linea di massima cmq le parti comuni dovrebbero essere tutte accessibili.


... dovrebbe essere 1,2 ml!  Tuttavia mi sembra che basti 1 metro...
 
Il dm 236/1989 parla chiaro (par.8.1.10): una scala che costituisce 
parte comune a piï¿œ u.i. (che siano 50 o 2) devono essere larghe come 
minio 1,2ml; solo quelle che non costituiscono parte comune possono 
essere ridotte a 80cm (e non 1,0ml).
Credo che si tratti di una norma locale (come dice Tigers) o regionale 
(anche se mi "puzza" che una norma non nazionale possa derogare una d.m.)
A ma non risulta che si possa fare... chiedi lumi al tecnico comunale

 A ma non risulta che si possa fare... chiedi lumi al tecnico comunale
 
Puo' essere un'idea...
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchï¿œ la curva d'apprendimento di google ï¿œ storicamente tra
le piï¿œ ripide ... e.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: perdita requisito ruralità

Salve,
a quanto ammonta la sanzione per ritardata comunicazione (circa 9
mesi)della perdita  del requisito ruralità per immobile ad uso
abitazione a causa decesso (agosto dello scorso anno) del proprietario
C.D. ?
Gli eredi non svolgono attivià agricola.
grazie
F.
 

 ha scritto:

non credo che ci siano sanzioni.
gli eredi, al primo pagamento di imposte successivo all'apertura della
successione devono conteggiare l'immobile non più come rurale...
se e' censito come FR devono fare i conti con una rendita presunta e prima
possibile lo devono denunciare al catasto urbano per avere la rendita
definitiva
 
 
-- 
Cirano
 


IO lo censirei prima di fare la successione anche se non è propriamente 
corretto, ma altrimenti in teoria la ag entrate (in liquidazione 
successione) potrebbe/dovrebbe valutarti il fabbto al valore venale e 
non catastale
DGE


la sanzione è la stessa che per la ritardata denuncia di NC o VAR
 

 ha scritto:

Ringrazio tutti qulli che mi hanno cortesemente risposto.
Purtroppo leggo però pareri discordanti.
Quindi secondo "sconosciuto?" la sanzione dovrebbe essere di 172 € (entro
i 2 anni) per ogni u.i.u che ha perso i requisiti?
Scusate se non ho compreso pienamente le vs risposte
 
grazie di nuovo
f
 
 


IO penso 129 entro l'anno ammesso che prima al coltivatore diretto 
(decuius) era stato censito comunque al catasto fabbricati con requisiti
DGE

 DGE
ah per ogni unità immobiliare logicamente eh
DGE

 ha scritto:

Si avete ragione (sono andato in catasto - ero l'ultimo della mattina e sono
stato liquidato abbastanza velocemente) bisogna pagare quando non si rispettano
i 30 giorni le sanzioni che avete indicato.
 
Ultima domanda:
ma ad  un D/10 (stalla in c.a  e muratura per 50 capi - circa 500 m2)che perde
la ruralità quale nuova categoria può essere assegnata? C/6 ? oppure D/7? od altro?
 
E' così pure un fienile (ex D/10) in c.a. di circa 600 m2? C/2 o D/7?
 
grazie a tutti per l'interessamento
F.
 
 
 
 

 typed:

C/2
 
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CATASTO ON-LINE DI MILANO

cosa puoi fare ?  puoi cercare da casa i mod. 97    ?    grazie

 ha scritto nel messaggio
news:46742b74$0$17946$4faf...@reader1.news.tin.it...


> cosa puoi fare ?  
Esattamente le stesse cose che si possono fare anche con le altre AdT: 
visure banca dati ed estratti mappa.
 > puoi cercare da casa i mod. 97    ?
No
 >    grazie
Prego :-)
Bye
MioMao

 ha scritto nel messaggio
news:46764a2b$0$21208$5fc...@news.tiscali.it...


 ha scritto nel messaggio
news:4676cb50$0$36441$4faf...@reader5.news.tin.it...


 eppure a pag. 23 e 24 di GEOCENTRO n° 1/2007   ne parlano bene
Non ricordo l'articolo (e nemmeno so dove ho messo il numero - lo cercherò).
Btw, ti basti pensare che a Milano, in quel del S.Ambrogio, parlano bene 
anche del Docfa......... fai tu! ;-P
:-D
Bye
Miomao

 ha scritto nel messaggio
news:467763fd$0$16026$5fc...@news.tiscali.it...


 ha scritto nel messaggio
news:46777534$0$10619$4faf...@reader2.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:4679b26c$0$37196$4faf...@reader3.news.tin.it...




 ha scritto nel messaggio
news:467fa31f$0$37202$4faf...@reader3.news.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: scusate

questo news   e solo per le domande  dei geometri , o anche per quelli che
applicano le loro ordine , muratore, idraulici  ecc
se  e si   rispondete alla mia domanda per piacere mi sento offeso
said un muratore

 ha scritto: 

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Inviato via 
http://usenet.iol.it
 

 ha scritto nel messaggio
news:3WC48.27774$hi.6...@news1.tin.it...


Gentile Said, ci deve essere un malinteso. Le czzate escludibili non erano
riferite alla tua domanda, bensì a quelle che chiunque potrebbe formulare
me compreso. A testimoniana del fatto che non mi riferivo alla tua domanda
è che non conosco la stessa, poichè essendomi inserito nella discussione
originaria per ultimo, probabilmente non vi è rimasta traccia nel n.g. e
quindi non l'ho potuta leggere. Sono sicuro che il tuo intervento meriti
degna considerazione, pertanto ti invito a riformularla perchè ti possa
rispondere. Mi scuso comunque per l'incomprensione, a presto
Otto

--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Se l'impresa non ti fa il DURK

Come DL ho seguito i lavori di Straordinaria Manutenzione per la 
ristrutturazione di unapiccola abitazione. L' Impresa esegue molto bene i 
lavori ma commette qualche negligenza contestata dal proprietario e dal 
sottoscritto. A fine lavori l' impresa presenta la richiesta di saldo ma il 
proprietario paga solo la metà di questo ultimo acconto. L' impresario va su 
tutte le furie e si rifiuta di farmi il DurK per la fine lavori. Come far 
per presentare la conformità urbanistica visto che lo stesso durk va 
allegato al certificato di fine lavori? 

 ha scritto nel messaggio 
news:43a886fa$0$7312$4faf...@reader4.news.tin.it...


durc (la k non c'è)
documento unico di regolarità contributiva
mauro

 ha scritto nel messaggio 
news:43a886fa$0$7312$4faf...@reader4.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:43a90b80$0$27609$4faf...@reader1.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:43a94fb5$0$16209$4faf...@reader3.news.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Serve la variante?

Buongiorno a tutti i colleghi. Volevo chiedere un informazione tecnica
su un progetto di un fabbricato per civile abitazione. Tale fabbricato
in progetto è planimetricamente ubicato in un determinato punto x. In
fase di esecuzione si vuole realizzare il fabbricato in un punto
diverso y traslato e leggermente ruotato di circa due metri.
La mia domanda è molto semplice: vi è l'obbligo di presentare una
variante oppure no? Quale normativa devo prendere in riferimento?


wrote:

A mio avviso SI, in quanto per lo meno ruotando e traslando variano le
distanze dai confini e dagli altri fabbricati, a maggiorn ragione se
ti trovi in una zona sottoposta a vincolo paesistico-ambientale, ed in
ogni caso avresti un fabbricato che difforme dal progetto in tali
distanze.... tieni conto che generalmente i vigili e l'ufficio tecnico
per non cadere nel reato di omissione, in caso dubbio mandano tutto in
procura... con tutto quello che ne consegue...

 ha scritto nel messaggio
news:304ed11c-b4dc-4cc7...@26g2000hsk.googlegroups.com...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: incompatibilità

Avrei un quesito per capire un attimo le opportunità che si possono 
aprire con il business del terremoto:
Qualcuno sa se c'è incompatibilità, così come per i tecnici del FAST, 
nel lavorare (a tempo pieno/parziale/determinato) per un comune 
terremotato, facendo ovviamente i sopralluoghi del comune (es. 
accompagnando i tecnici del FAST) e (ad. es.) lavorare, o essere socio 
di uno studio che poi si occupa anche di sistemazioni sismiche nella 
stessa zona?
 
Altro quesito: e' possibile consultare l'elenco di tutti i nominativi 
della Dicomac relativi ai liberi professionisti che hanno effettuato i 
sopralluoghi; conoscerne nomi, luogo di nascita, ecc.?
 
Grazie

 aprire con il business del terremoto:
 
Ricorda tanto una telefonata diventata famosa in cronaca...
 
-- 
mauro


 
..ricordava anche a me quando l'ho scritto: c'era un pizzico d'ironia. :)
 
E' chiaro che conto che le istituzioni facciano i loro controlli e 
parlarne e fare ipotesi potrebbe essere utile, per evidenziare possibili 
questioni chiave. Qualche idea in proposito?


no, non mi sono mai occupato di queste problematiche...
 
-- 
mauro

 sopralluoghi; conoscerne nomi, luogo di nascita, ecc.?
 
credo che non esista un elenco del genere, io ad esempio ho visto le 
schede aedes delel scuole che alcuni comuni hanno messo a disposizione 
sul proprio sito per calmare i genitori e ci ho ricosnosciuto il nome di 
alcuni tecnici istruttori del genio civile, ma che esista un elenco di 
compilatori disponibile per soddisfare la curiosità o la morbosità dei 
tecnici, mi sembra difficile, a loro basta che il nome del redattore di 
una scheda non compaia anche come progettista incaricato
 

 ..ricordava anche a me quando l'ho scritto: c'era un pizzico d'ironia. :)
 
la prossima volta metti le faccine, così capiamo tutti

 una scheda non compaia anche come progettista incaricato
 
solo dello stesso edificio, o di tutti?
 
Bisogna forse capire cosa sia per il legislatore l'incompatibilità:
E' limitata all'ambito delle specifiche situazioni, o punta a evitare il 
contatto operativo tra chi svolge un'attività di controllo (e ne 
conosce forse gli aspetti critici) e chi lavora sulla messa a norma, che 
consegue al controllo?

 consegue al controllo?
 
quello che è indicato nei requisiti per l'elenco dei professionisti è 
abbastanza chiaro, così quello che è indicato nelle altre normative che 
restano tutte in vigore, poi come per tutet le altre cose in italia ci 
si muoverà a seguito di un esposto e sarà un giudice a stabilire se e 
quali sono le incompatibilità
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pazienza sono un pò vecchio....

una conferma:
ho un fabbricato accatastato in A/7 a secco (senza sub) con corte esclusiva.
Attorno a questa corte insistono altre piccole particelle censite al terreni 
e appartenenti alla stessa ditta.
E' scontato che faccio TM per fusione.
Con il docfa posso non fare l'EP e rifare solo la scheda con la nuova corte 
esclusiva...
giusto?
 
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente 
 
 

 
e stacchi il garage
DGE


se c'è.
ma perchè vuoi fare il TM? per non pagare imu?

 typed:

Il garage che c'azzecca? non ce l'ha e l'accatastamento è del 1987
" a secco (senza sub)"


 typed:

no, perché effettivamente la corte recintata comprende anche le particelle 
del c.t. che sono state comprate solo ora per una storia lunga che qui non 
vale la pena raccontare.


 giusto?
Con le planimetrie complete dell'A/7. Direi di sě, se ho capito bene.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.

 
ci azzecca che se nella planimetria vecchia c'era il garage e mi sembra 
strano che non ci sia x un a7 adesso lo staccavi
DGE

 DGE
 
strano ma č cosě, piano terra reparto giorno, piano primo notte, piano 
interrato cantina e sgombero sgrottati e condonati nel 1986.
-- 
Ciao
____________________________
Il bue č lento ma la terra č paziente 
 
 

 
 
sperando che non la riclassino A8, consiglio: lascia tutto così
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 
la risposta al tuo quesito è SI.
Valuta se è il caso considerando quanti mq hai già di corte e quanti ne 
vai ad aggiungere, di quanti vani è composto il fabbricato.
In teoria se è A/7 non dovrebbero riqualificarla in A/8 (visto che non 
intervieni sul fabbricato stesso) ma mai dire mai.
Ciao


basta anche solo che alzano la clase e con il docfa aumentino anche il 
numero dei vani
DGE

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: che programma usate x manipolare con i file pdf

che li unisca, li modifichi eccc
grazie DGE
ero orientato verso pdf editor 


acrobat 8 standard
-- 
ciao Omni

 ha scritto nel messaggio 
news:4OMIj.49359$FR.2...@twister1.libero.it...

costa sui 480,troppo x me,grazie comunque 

 costa sui 480,troppo x me,grazie comunque
guarda, anche per me :)
Solo che (come già scrissi un annetto fa per la versione 7) ho trovato un 
contatto affidabile in canada che con 109 *dollari* mi ha spedito la 
versione 8 standard originale, mai registrata versione normale (non 
educational o altro) con tanto di fattura.
Pagamento con paypal, una settimana ed è arrivato.
A tal proposito a suo tempo avevo contattato adobe che mi aveva confermato 
la validità della licenza :)
-- 
ciao Omni

 ero orientato verso pdf editor
che li unisca e li separi in pagine singole puoi provare questo che è free
Gios PDF Splitter And Merger.exe
Ciao
Roberto (GE) 

 ha scritto nel messaggio
news:47f3983b$0$17936$5fc...@news.tiscali.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: costi per consolidamento fondazioni

Salve a tutti!
Dovrei effettuare alcuni lavori per il consolidamento di fondazioni di 
vecchi fabbricati con fondazioni in pietrame a sacco . Qualcuno di voi ha la 
voce di capitolato ed il costo unitario dell' intervento?
Grazie!
Ciao!
Pino 


In quale regione? In rete trovi alcuni prezzari regionali free.

 ha scritto nel messaggio 
news:1160563778....@i3g2000cwc.googlegroups.com...


 capitolato?
Mi dispiace, nel materiale che ho non trovo nulla.
Prova a vedere qui, sembrerebbe che questi file sono free e magari
trovi qualcosa:
http://www.darioflaccovio.it/aggiornamenti/scheda.php?codice=DF4556
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:1160578908.1...@c28g2000cwb.googlegroups.com...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Concessione edilizia in zona sismica

Ciao a tutti
Sono un tecnico comunale di un comune dichiarato da pochissimo zona sismica.
Vorrei porre un quesito.
Alcuni colleghi di altri comuni non rilasciano la concessione senza il
preventivo parere dell'Ex-Genio Civile.
A mio avviso la cosa è illegittima in quanto l'art.18 della legge 64/74
recita:
"Non si può dare inizio ai lavori senza il preventivo nulla-osta del Genio
Civile" e non che la concessione non può essere rilasciata senza il relativo
Nulla-Osta.
Cosa ne pensate?
Io penso che la concessione debba essere rilasciata con la clausola:
"Prima dell'inizio lavori occorre trasmettere il Nulla-Osta del Settore
Decentrato......
Grazie a tutti
--
Posted from 
fornax.tiscalinet.it
 [195.130.224.67]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org


=====
Hai perfettamente ragione, la procedura corretta è quella da te indicata.
Solo per gli strumenti urbanistici il parere del Genio civile deve essere
preventivo (art. 13 legge citata), anteriore alla delibera di adozione per
gli strumenti di iniziativa pubblica e alla delibera di approvazione per
quelli di iniziativa privata
--
      Studio Bosetti & Gatti
  25030 - Castel Mella (BS)
       fax +39302588105
http://www.bosettiegatti.com
 
stu...@bosettiegatti.com




 Civile" e non che la concessione non può essere rilasciata senza il


Che io sappia la concessione viene comunque rilascita.
E prima di dare inizio ai lavori vi è l'obbligo del deposito dei calcoli al
Genio Civile.
(P.S. sarebbe assurdo fare i calcoli statici " e quindi far spendere soldini
al committente" prima di sapere se un progetto viene approvato a meno dalla
commissione).
"Graphos" ha scritto nel messaggio
<000501bf4867$1bdd9100$e7790b3e@bestia>...


 wrote in message
000501bf4867$1bdd9100$e7790b3e@bestia...


Un bel casino, infatti che io sappia violando la normativa sulle costruzioni in
zona sismica, come credo sia nel tuo caso, non hai possibilità di sanare la
situazione per non aver chiesto prima l'autorizzazione sismica e vai sul penale.
E' senza uscita mi dispiace.
Almeno che la concessione in sanatoria non riguardi un condono, nel caso il
discorso cambia un pò.
Saluti Severino.
patroclo ha scritto:

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Come intonacare parapetto ultimo piano senza ponteggi o scala aerea?

Devo realizzare il parapetto di un terrazzo all'ultimo piano di un palazzo.
Qualcuno ha da suggerire soluzioni che consentano di avere una finitura 
liscia, intonaco o pannellature, senza bisogno di agire dall'esterno con 
ponteggi o scale aeree?
 
Casseratura e getto in calcestruzzo? Oppure qualcosa di meglio?
Non è necessaria una finitura perfetta, ma neanche una schifezza va bene.
Ho pensato a lastre tipo aquapanel ma andrebbero tassellate.

 Casseratura e getto in calcestruzzo? Oppure qualcosa di meglio?
 
circa la finitura esterna puoi usare anche lamiere ecc
 
altrimenti esistono dei casseri a perdere per parapetti, non so però 
quello che può accadere sia alle riprese di getto che per le modalità di 
ancoraggio del lato esterno della cassaforma

 circa la finitura esterna puoi usare anche lamiere ecc
 
 
Ciao, deve essere intonacato o perlomeno liscio a effetto intonaco. Mi 
devo adeguare a un parapetto esistente, intonacato. L'opera si vedrà 
dalla strada da 10/15 m. di distanza, quindi non occorre precisione 
assoluta ma una lamiera staccherebbe troppo.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Visura Catastale

Salve,
avrei bisogno di fare una visura catastale, conoscendo solo l'indirizzo 
di un immobile. Sapete se esiste qualche servizio on-line a costi 
accettabili ?
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:mn.22527d7a3...@nospam.org...

se sei privato o vai al catasto o ti rivolgi a professionista.
DGE 

 DGE
Questo lo sapevo, ho chiesto on-line !!
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:mn.225b7d7a7...@nospam.org...

www.geoweb.it

dippino ha scritto:

http://www.agenziaentrate.gov.it/ilwwcm/connect/Nsi/Servizi/Servizi+catastali/
Devi essere già un utente fisconline (occorre registrazione)
Oppure:
http://www.agenziaterritorio.gov.it/servizi/cittadino/index_catasto_online.htm
più semplice, credo con delle limitazioni (non mi ricordo)
Ciao
Maci

 più semplice, credo con delle limitazioni (non mi ricordo)
Si accede per Codice Fiscale e si vedono solo le rendite.
Qui invece:
http://www3.asmenet.it/opencms/opencms/asmenet/portale/Canali/Cittadini/visure_catastali.jsp
si puo' avere tutto a modico prezzo. Per la visura di un immobile
pero' l'indirizzo non serve. Hai bisogno di Comune,Foglio,Particella e
Sub.
---
Paolo

 Paolo
Infatti tutti questi servizi mi richiedono almeno Foglio, Particella e 
Sub. Ma io ho solo l'indirizzo e non conosco il proprietario. Mi sa che 
è impossibile !! Almeno On-line, poi chiaramente andando al catasto o 
appoggiandosi ad un Professionista, che credo farà + o - la stessa cosa 
, potrà scoprire tramite la consultazione dei Fogli ecc. i dati 
dell'immobile.
Grazie comunque...!

 wrote:
Prova a vedere se la tua regione/provincia ha un servizio on line di
consultazione mappe catastali.
Nella provincia di Torino c'e' ed e' gratuito:
http://www.webgis.csi.it/catscaa1/Catasto.asp
----
Ciao

 Ciao
Grande !!!!!   Quello che cercavo !!!
Grazie 1000

 ha scritto nel messaggio
news:1191491204.0...@r29g2000hsg.googlegroups.com...


 cioe le mappe on line? e in caso affermativo si puo' avere il sito?
Purtroppo il capoluogo e' l'unico comune della provincia che non
c'e'.  :-<
____
Paolo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: (help) misurazione intonaci v/p

Buonasera a tutti!
avrei bisogno di una piccola dritta.
Nel caso dell'esecuzione di intonaci (materiale + manodopera) con 
misurazione v/p per intera palazzina, occorre decurtare dai plafoni i 
tramezzi ?
Chiedo venia per la banalità della domanda... ma confido in un vostro 
suggerimento :-)
(sigh... mi hanno abbandonato in ufficio con i metri da fatturare.... non 
riesco a decifrare i geroglifici che mi hanno portato dal cantiere e volevo 
prendere le misure dal disegno)
buona serata a tutti!
gin

 buona serata a tutti!
Grazie anche a te
Ciao
GeA

 'ssassini. :-D
parevo tanto rag.Fantozzi ieri sera!
buona giornata/buon pomeriggio!
gin :-)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Durata garanzia impianti idraulici

Tutti mi dicono 2 anni, ma qualcuno conosce la legge che norma quanto in 
oggetto ?
Grazie.
S


D.Lgs 2.2.2002, n. 24

 D.Lgs 2.2.2002, n. 24
Ti ringrazio.
S

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Decreto MITE costi massimi per congruità.

Secondo voi, la posa di uno strato isolante sopra il solaio del
sottotetto (non riscaldato), è da considerare isolamento coperture
"interno" o "esterno"?
E nello stesso intervento, in cui è prevista anche la realizzazione del
cappotto sulle murature perimetrali, la posa di uno strato isolante
sotto il pavimento delle U.I. del piano terreno (previo demolizione del
pavimento esistente e la realizzazione di un vuoto tecnico tramite
igloo), rientra nell'intervento trainante, o è da considerare come
intervento trainato da inputare alle singole U.I.?
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 intervento trainato da inputare alle singole U.I.?
 
se quelli sono ambieti residenziali già riscaldati, non vedo perché no
 
 

 pareti)
Non so se ti ho capito bene, comunque nel mio caso dovremmo isolare solo
il solaio (la copertura è stata rifatta pochi anni fa, ma senza
isolarla). L'isolante si trova all'interno di un vano non riscaldato, ma
esternamente al vano riscaldato. La domanda era: per il decreto prezzi,
è da considerare il massimale per l'isolamento interno o esterno delle
coprture (perché il solaio del sottotetto è la struttura di copertura
della mia zona riscaldata).



io ho sempre ragionato che è interno quando installato dal lato interno 
delle strutture, cioè dal lato riscaldato.
Viceversa se montato sul lato verso l'esterno o verso il vano non 
riscaldato, va considerato esterno.
-- 
Pietro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ONline le nuove TAf e MISURATE dal sito dell'Agenzia del Territorio

aggiornate al 02-08-2004
buon lavoro a tutti, specie col pregeo 8.
DGE

 DGE
Io ci provo.......
Grazie a DGE per la segnalazione ma qualcuno un po' smanettone sa mica se
esiste qualche software che verifica l'aggiornamento di un determinato file
su un sito e poi lo scarica nel proprio computer??
Sarebbe moooto interessante per scaricare ciclicamente le TAF e i DIS dal
sito dell'AdT quando viene aggiornato senza stare ogni volta ad andare a
verificare a mano!Che ne pensate??
Spero che qualcuno proponga idee e che io non venga lapidato.
Ciao  e buon lavoro a tutti.
Andrea
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pregeo il maledetto

Pregeo esegue la proposta di aggiornamento se manca la relazione tecnica e 
il db censuario?
Sto predisponendo un ampliamento di un fabbricato rurale da trasportare nel 
suo complesso all'urbano.
Il rilievo non si sovrappone al EdM.
Ho pensato a un conflitto di linee nere e rosse sulla campitura del 
fabbricato presente sull' EdM.
Desidero provare ad eliminare la campitura e a eseguire la proposta di 
aggiornamento. L'ho vista eseguire a un collega ma non ho prestato 
attenzione. Come fare?
L'eliminazione non è valida se eseguita da tematismi toglendo la spunta a 
fabbricati.
Grazie 

 eseguita da tematismi toglendo la spunta a fabbricati.  Grazie
non è questa la strada.
La strada è capire come si usa *adatta*.
-- 
Ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aiuto x docfa importazione

Ai colleghi che forse hanno avuto questo problema:
Importo un Docfa al progressivo 10 e tutto va bene.
Elimino il detto Docfa.
Tento di importare nuovamente un altro Docfa sempre al progressivo 10, mi 
compare l'errore, alcune planimetrie non importate.
Se cambio progressivo, tutto procede liscio.
Mi hanno detto che devo cancellare un file o più files, ma o non ho capito 
bene io o non mi hanno spiegato bene.
Se qualche collega, può aiutarmi, lo ringrazio anticipatamente.
Giovanni 

Se qualche collega, può aiutarmi, lo ringrazio anticipatamente.
prova fare "allineamento dello storico".
--
Overlook

hai provato a fare una ricerca? ne abbiamo parlato in questo stesso ng il 
mese scorso.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Per vendere una casa .........

Per vendere una casa .........
Che documenti ci vogliono ? ( premetto che lo vorrei fare da solo ) in
pratica, che docuemnti devo avere in possesso ? devo anadre da un
notaio ? che accortezze devo prendere ? devo fare delle denuncie in
catasto o al comune ? mi potete dire un sito che mi puň dire di TUTTO
su come poter vendere la propria abitazione senza avere sorprese ?
Grazie a tutti
( potete rispondermi anche in privato grazie )

 ( potete rispondermi anche in privato grazie )
Premesso che chi vende sorprese non ne avrà: basta che incassi i soldi; se
poi l'atto non va a buon fine (non vedo perché) hai i soldi e la casa !
E' chi compra che deve tutelarsi: andare da un tecnico (meglio geometra) per
controllare la regolarità urbanistica e dal Notaio per tutto il resto
(visure, ipoteche, ecc.)
Ciao


Hai perfettamente ragione ma che documenti ci vogliono per vendere ?
non mi dire che mi basta andare da un notaio dire che la casa di
fronte è mia e ho in tasca i soldi ? scusa l'ironia ma vorrei sapere
che documenti devo essere in possesso per vendere la mia casa 

 che documenti devo essere in possesso per vendere la mia casa
E' sufficiente che tu abbia i dati catastali della casa (non occorre nessun
documento, basta che tu sappia, ad esempio, che si tratta della particella
xxx/yyy della partita zzz del foglio di mappa qqq del comune di
paperopoli...)
Una volta che avrai dato questi dati al notaio (che sarà scelto e pagato dal
compratore), sarà lui ad arrangiarsi e procurarsi tutti i documenti
necessari.
Per assurdo, anche se tu glieli portassi, lui andrebbe al catasto e se li
farebbe rifare nuovamente (in definitiva, tu potresti averli falsificati...
e suo scopo è tutelare il compratore anche da scherzetti del genere)
Saluti                Meneldil


Mi sei veramente d'aiuto : )  puoi dirmi un'altra cosa ? nei dati
catastali risulta anche che la casa è intestata a me ?
Come faccio a provare che la casa è di mia proprietà ? 

Come faccio a provare che la casa è di mia proprietà ? 
Con l'atto notarile con cui l'hai acquistata!!!
Poi il notaio fara' le sue verifiche in conservatoria...
				geom. Alessandro ROSSI



Posso chiedere io una copia alla conservatoria ? ( visto che sono
l'intestatario ) in pratica credo di avere perso l'atto di
compravendita :((((


Ovvio che puoi.
Perņ puoi anche chiedere al notaio che aveva curato a suo tempo la
compravendita di farti una copia del contratto: probabilmente ti costerą
meno... ;-)
 Saluti                Meneldil

 Grazie a tutti
De nada

 notaio;
1 - perchè mai dovrebbe andare da un tecnico a farsi fare delle carte a sue
spese, quando queste spettano alla parte acquirente?
2 - perchè mai dovrebbe consegnarle al notaio che, fossero anche vidimate
dal papa, ci darà solo un'occhiata e poi manderà la SUA impiegata al catasto
a ri-fare tutte le verifiche del caso?
Saluri            Meneldil


Già.
Perche?
Giacomo