Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: NO NO comment

Avevi ricevuto incarico da un cliente di fare perizia asseverata x la 
rivalutazione terreni edificabili circa 100.000 euro, che tra l'altro 
avevo gia' iniziato, mi telefona oggi che la fa fare a torino che con 
250/300 gliela fanno.
No comment
DGE

 
 
"DGE"  ha scritto nel messaggio 
news:539800d4$0$20694$5fc...@news.tiscali.it...

conosco molti tecnici, laureati o meno, che lavorano esclusivamente nel 
mondo legale / tributario, per loro quello che per noi sarebbe un carico di 
rogne, rappresenta invece una passeggiata di salute perchï¿œ son cose che 
fanno di continuo a produzione standard ed i prezzi almeno qui lazio sono 
quelli e con fattura 
 


A me risultava che le perizie si fanno pagare in base all'importo del 
bene periziato.
La redazione di una perizia asseverata ï¿œ una assunzione di 
responsabilitï¿œ non indifferente, farla per il prezzo delle patate senza 
approfondimenti, soprattutto quando l'analisi urbanistica ha un certo 
peso, penso sia semplicemente imbrogliare le persone.
GD
 
---
Questa e-mail ï¿œ priva di virus e malware perchï¿œ ï¿œ attiva la protezione avast! Antivirus.
http://www.avast.com
 
 


infatti era da fare facendo emergere (cosa che non ho mai visto nelle 
perizie 4%):
i problemi geologici, siamo in zona in zona 3b2M2 ed inoltre il vincolo 
ferroviario (30 mt che prende tutto il lotto), bisogna fare lo svincolo 
e fare ridurre la distanza, la non possibilitï¿œ di fare interrato;
tutte cose che volevo evidenziare bene bene in perizia cosi' se un 
domani l'ADE faceva accertamenti si aveva qualcosa su cui agganciarci.
DGE
 


 
 
esatto, ma le persone che la fanno a quel prezzo probabilmente non 
leggono neppure le norme di PRGC ..................
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


Mandalo a fanculo!!!

 neppure le norme di PRGC ..................
 
non ï¿œ vero lavorano bene ed in fretta, magari hanno giï¿œ periziato in loco ed 
a loro ï¿œ sufficiente modificare una precedente relazione, mentre ad uno 
normale magari occorre una settimana solo per fare un accesso agli atti o 
per capire dove chiedere determinate cose
 
un tempo si diceva che la specializzazione portava all'estinzione, ora 
invece ï¿œ l'unica cosa che fa campare io lo vedo col catasto o cone le 
strutture... son finiti i tempi che si potevano sparare grandi cifre facendo 
selezione, ora invece ï¿œ il tempo di far legna e tanta 
 


FIGURATI sono lontani 70 km e non ne hanno fatte in zona tranquillo!!
ma poi ben fosse per una perizia asseverata e valore sui 100.000 
portarsi a casa 250/300 euro che poi tolto tasse seno 150 euro, forse 
e' meglio stare al bar!!!
DGE

 agli atti o per capire dove chiedere determinate cose
 
300 euro?
vogliamo fare il conto che facciamo anche per gli ACE?
cioï¿œ togliere iva, cassa, spese, ecc....e vedere quanto rimane?
 
Mettiamo almeno un sopralluogo sul posto?
mettiamo 2 o 3 incontri con la committenza?
spese vive, copie, spese ufficio................
 
quanto rimane ?
 
 
E comunque a me risulta il contrario.
Questa gente fa i prezzi bassi ma non ha la piï¿œ pallida idea di come si 
fa una stima.
Qui in studio (paesino piccolo fuorimano) capita spesso che chiamano 
colleghi che chiedono "per cortesia, non mi sa mica dire, cosï¿œ veloce 
per telefono il valore del terreno in mappa...fg...n..., giusto cosï¿œ a 
grandi linee"..................senza parole. Eppure succede con regolaritï¿œ.
 
 
Inoltre il problema ï¿œ che gli studi "di una volta" se tornavi dopo 7 o 8 
anni con un problema, rispondevano della pratica che avevano fatto.
 
Adesso invece chi fa questi quando torni manco si ricorda piï¿œ chi sei
 
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


IO SONO DACCORDISSIMO con te.
E vogliamo dire quando gli faranno accertamento ADE sull'edificabile, lo 
fanno a tutti, se uno fa una perizia un po con i controballons magari 
gli si puo' dire ma l'avete letta la perizia allegata al rogito x?
Sono proprio delusissimo!!!!
DGE
 



Non si fa legna regalando il proprio lavoro. per incassare 300 euro e 
guadagnarci qualcosa sei costretto a risparmiare pure sulla carta, altro 
che fare bene il lavoro.



 
 
aggiungo una cosa...........
c'ï¿œ chi puï¿œ essere d'accordo e chi no in merito alla specializzazione, 
comunque sia io ritengo che il senso "positivo" di tale parola possa 
solo voler dire "specialista", ossia uno dei migliori, uno di quelli che 
risolve e fa le cose che gli altri non fanno nel suo ambito professionale.
Queste persone non fanno perizie a 300 euro..............
 
Tornando all'esempio degli ACE, uno che fa un ACE al giorno a 50 euro, 
non ï¿œ "specializzato in ACE", almeno secondo me.
Ma ï¿œ solamente "uno che fa solo ACE".
Uno "specializzato" in ACE, ï¿œ uno di quelli da cui vai quando devi fare 
un ACE di un mega complesso industriale e si fa pagare qualche migliaia 
di euro...........
 
Tra l'altro questa gente "specializzata", quando gli capita un lavoro un 
pï¿œ diverso, non ï¿œ che dice "no, io faccio solo questo, quindi per questo 
altro tipo di lavoro vada da un altro", bensï¿œ arraffa di tutto, e poi fa 
in giro a fare domande del tipo "ma come si fa una SCIA?"...................
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it