mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: dubbio TM per fabbricato con cappotto

ho questa situazione: villetta unifamiliare riportata in mappa con 
rilievo post circ. 2/88, suddivisa ora in tre sub: abitazione, cantina, 
autorimessa
 
ora devo predisporre un TM per ampliamento inferiore al 50% della sagoma 
(modesta entità, no PF) del fabbricato per la porzione ad abitazione
 
però... su tutto il perimetro del fabbricato esistente è stato 
realizzato un capotto di ben 25cm (venticinque cm) di spessore
 
in casi del genere finora non mi ero mai preoccupato di inserire in 
mappa anche lo spessore del cappotto, ma non avevano mai superato i 
10-15cm di spessore...
 
in questo caso un dubbio mi è venuto perchè 25cm su tutto il perimetro 
significa avere 50cm di lunghezza in più per le pareti esterne, penso 
che siamo oltre la tolleranza grafica della mappa, oltretutto il foglio 
è in scala 1:1000 (è un allegato)
 
voi cosa fareste/come avete fatto in casi del genere?
 
considerando che dovrei ripresentare la planimetria dell'abitazione con 
muri molto più spessi degli attuali (quasi il doppio)
 
se dovessi riportare in mappa il nuovo contorno, dovrei fare rilevo con PF?
dovrei ripresentare anche le planimetrie della cantina e 
dell'autorimessa, solo per riportare il nuovo spessore dei muri?
 
 

 voi cosa fareste/come avete fatto in casi del genere?
Dovendo fare il TM, lo inserirei. Secondo me non serve rilievo con PF a
meno che non si superi il 50% della superficie esistente.
Per le planimetrie, chiederei al proprietario se vuole che gli aggiorni
anche quelle di cantina/autorimessa, informandolo delle possibili
conseguenze (se poi dovessi farlo per me le lascierei perdere).
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.


in teoria tm modesta entità ma non vorrei che il pregeo contornando 
tutto in rosso l'edificio non lo riconosca come modesta entità e lo 
vuole coi PF
DGE

 DGE
 
 
Concordo con DGE, per modesta entità puoi fare un TM *partendo* da una 
sagoma con linee nere, ed ampliando corpi di fabbrica aventi superficie 
minore uguale del 50% della sagoma del fabbricato originario.
 
Se crei una nuova sagoma, ossia fai un nuovo contorno, con linee tutte 
rosse va fatto un nuovo rilievo appoggiato sui PF.
 
Saluti
 
 
R.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pirite nella sabbia che dolori

Salve a tutti vorrei chiedere se a qualcuno è mai capitato di avere a che
fare con il problema della pirite nella sabbia,  a me è capitato, sull'
intonaco esterno di un fabbricato .
Il fenomeno è costituito dalla comparsa di aloni di colore bruno rossastro
attorno ad alcuni granuli di sabbia, diffusamente su tutta la superficie
dell'intonaco .
In un primo tempo non riuscivamo a capire qual'era il problema vedendo quel
manufatto tutto striato di marrone e quei granuli che aumentati di volume
creano tanti piccoli rigonfiamenti .
A questo punto chiedo se c'è un rimedio per ripristinare il tutto senza
dover ricorrere alla demolizione dell'intonaco .
Vi Ringrazio e vi saluto.   Rolando

 wrote in message
8ges7k$ilb$1...@fe1.cs.interbusiness.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Dubbio tipologia pregeo

ma con la 9 posso fare in autoapprovazione un TM di ampl inferiore al 50%  e 
di sup inf 20 mq
in ampliamento a fabbto gia' censito, ma
CON TM CON COORDINATE?????
DGE

 ha scritto:

E' obbligatorio inserire misure.
Come sarebbe il TM con cooordinate?
Ciao geoNick
-- 
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

 
Leggiti questa discussione:
http://tinyurl.com/3j5jnf2
Sembra proprio che si possa fare con le coordinate (mai fatto ho sempre 
fatto per squadri ed allineamenti)


 ha scritto nel messaggio 
news:201105271...@mynewsgate.net...

comunque in approvazione automatica e' andato,
pregeo senza coordinate e':
http://www.geolive.org/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=25635
DGE 

 
Quindi allineamenti e squadri?


 ha scritto nel messaggio 
news:201105271...@mynewsgate.net...

NO tipo questo:
6|TIPO MAPPALE IN DEROGA ALLA CIRC 2/88 AMPLIAMENTO INFERIORE|
6|AL 50% DELL'ESISTENTE|
8|1|9858.150|9792.000|SF ESISTENTE|
8|2|9858.170|9791.800|SF AMPLIAMENTO|
8|3|9862.000|9792.600|SF AMPLIAMENTO|
8|4|9863.030|9787.610|SF AMPLIAMENTO|
8|5|9859.210|9786.810|SF AMPLIAMENTO|
8|6|9860.210|9782.010|SF ESISTENTE|
6|CONTORNO FABBRICATO IN AMPLIAMENTO|
DGE 


interessante si evitano così casi di squadri /allineamenti elevati
coordinate calcolate in autocad ?

 ha scritto nel messaggio 
news:iroauj$i8f$1...@speranza.aioe.org...

non ho mai usato autocad e non lo so usare, io uso archicad, con scansione 
mappa sotto
DGE 


la prossima volta dire CAD e basta :)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Allineamenti e pregeo

Devo definire con un frazionamento un nuovo confine 201 202 che divide
in due una particella (101,102,103,104,101) definita in precedenza con
un frazionamento appoggiato ai punti fiduciali.
Ho eseguito il semplice rilievo per allineamenti. 
Ora la domanda:
come faccio a definire (in pregeo) i due punti origine del mio
allineamento (101 e 102)?
Devo per forza definirli con una riga 2?
Se si come? Mi devo inventare una stazione fittizia?
Grazie. Scusate per la banalità ma di solito uso lo strumento. Mi
verrebbe voglia di inventarmi una stazione e dire che ho rilevato
tutto con lo strumento..... ma non è vero!
Mauro (bz).

 ha scritto nel messaggio
news:3b98ea66...@news.galactica.it...


saluti, e ripassati il pregeo!
Saluti anche a te.....  
Mauro (bz)

 ha scritto nel messaggio
news:3b98ea66...@news.galactica.it...



Ciao e grazie anche a te per la risposta.
Mauro (bz)

 ha scritto nel messaggio
news:3b98ea66...@news.galactica.it...

Una volta definito l'allineamento con la riga 4, (esempio
4|101|102|0.00000|SF|  ----   5|102|7.050|0.000|SF|) devi rileggere con riga
5 il punto di orientamento 102.
Prova e vedrai che "parte"
Saluti geom. Patrizio R.

Saluti geom. Patrizio R.
Grazie e saluti anche a te.
Mauro (bz)

 ha scritto nel messaggio
news:3b98ea66...@news.galactica.it...


frazionamento senza strumento
Questo mi sembra strano. La circolare 2/88 parla chiaro. Comunque per
quanto riguarda il mio problema grazie a  Patrizio R. é risolto. (vedi
post qui sopra)
Ciao e grazie.
Mauro (bz)

 ha scritto nel messaggio
news:SLbm7.3155$ul3.1...@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: capitolato speciale d'appalto aggiornato

Sapete dove posso scaricare un capitolato speciale d'appalto (edile)
aggiornato con Merloni e Regolamento ?
Grazie
giorgio

 ha scritto nel messaggio
news:3a3d4...@news.dada.it...
: Sapete dove posso scaricare un capitolato speciale d'appalto (edile)

:
:

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Procura in una divisione ereditiera

La procura per una divisione
ereditiera puo' essere fatta in
modo generico (Tizio delega Caio
a rappresentarlo incondizionatamente
ecc ecc)
oppure deve analiticamente
elencare tutte le particelle, informazioni,
oggetto della divisione ereditiera
(Tizio delega Caio per la divisione
delle p.lle x,z,y ecc ecc) ?
Grazie
Ciao

 ha scritto nel messaggio
news:6sfbgv4atl36h31ob...@4ax.com...

_______________________________________________
La procura speciale presuppone la dettagliata descrizione dei beni
(meglio se desunta dagli estratti catastali dei beni).
Se non fosse una procura per divisione ereditaria
occorrerebbe anche la firma del coniuge in comunione dei beni.
Ciao
Giancarlo

 ha scritto nel messaggio
news:6sfbgv4atl36h31ob...@4ax.com...

una procura fatta a titolo di scrittura privata ha un valore quasi ridicolo
fatti fare una procura notarile.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: dimensioni minime corridoio

Salve.Qualcosa saprebbe dirmi la larghezza minima di un corridoio secondo la
normativa delle barriere architettoniche in un edificio con aule affittate
ad enti per corsi privati?
Grazie.

sonia ha scritto:

A livello nazionale:
Teoricamente potrebbe essere sufficiente 100 cm; bisogn però prevedere 
un allargamento all'estremità del corridoioper consentire l'inversione 
di direzione di una sedia a ruote; l'allargamento deve comunque essere 
previsto ogni 10 m ed infine bisogna tener conto degli spazi necessari 
per l'apertura delle porte.
Sarebbe in ogni caso più corretto prevedere 150 cm minimi di larghezza 
costante.
Occorre anche valutare cosa dice la normativa regionale al riguardo (se 
c'è): per esempio la Lombardia prevede obbligatoriamente la larghezza 
minima di 150 cm.
Ciao
Maci

Capperi!!
Con quello che costano gli immobili a Milano....
Va bè che uno poi in corridoio ci mette l'armadio (150 - 60 = 90).
Comunque, come larghezza minima di cm 150 mi sembrano tanti: giusto invece
prevedere uno spazio di almeno 150 * 150 al fine di consentire l'inversione
a 360 gradi con carrozzina (Legge n. 13/1989)
Roberto (TV)


 Comunque, come larghezza minima di cm 150 mi sembrano tanti:
Vista la domanda posta da Sonia, mi riferivo agli spazi comuni, non 
certo al corridoio interno all'appartamento.
Ciao
Maci

grazie mille, avevo proprio bisogno di Milano...... Ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ICI-edificabile

vi risulta che una Amministrazione Comunale possa far pagare l'ICI di un
terreno edificabile (residenziale od artigianale) quando tali aree siano
state inserite nel nuovo PRG e che tale PRG sia atato approvato in sede
comunale ma non ancora in via definitiva dalla Regione competente... quindi
non ancora edificabili.
--
All The Best
Carlo Bergamaschi

 ha scritto nel messaggio
news:7r6B9.33229$Zn2.9...@twister1.libero.it...


 possibilità di edificazione, quale probabilmente è quella del tuo caso.
il fatto è che in data odierna il terreno NON E' edificabile, in quanto
valgono le norme più restrittive fra il vecchio ed il nuovo PRG, quindi non
edificabile.


Quindi paga l'ICI in base al valore attuale (al 01.0102); ma comunque lo
paga: ogni Comune si è dato i valori delle varie aree, per le varie zone,
epoche e  fattispecie, con dei "margini" entri i quali si può concordare..
ciao
alago

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rinuncia eredità e voltura catastale

Illustri colleghi...
chiedo a chi abbia maturato un'esperienza maggiore nella mia, come
occorre comportarsi nella compilazione della domande di voltura per
l'Agenzia del Territorio relative ad una successione per legge in cui
una coerede ha rinunciato all'eredità, con un atto unilaterale redatto
da Notaio.
Occorre effettuare due distinte volture (rinuncia eredità e
successione) oppure è suffciente effettuare la sola voltura uso
succcessione ove rintesto la ditta con gli effetti anche della
rinuncia.
Ringrazio chiunque prenda parte al forum.

 ha scritto nel messaggio
news:57139d94.03032...@posting.google.com...


grazie Enrico per la solerte risposta. Mi hai sollevata da un dubbio
che mi tormentava da stamattina.
Sinceri saluti

 ha scritto nel messaggio
news:57139d94.03032...@posting.google.com...


La mia specializzazione???
Avendo da poco iniziato la libera professione non posso selezionare il
lavoro, quindi c'è il rischio di diventare una tuttologa.
Cmq tutto ok! 
Solo che spesso preferisco domandare a questo vasto NG che a singoli
colleghi conoscenti.
Approfitto nuovamente della tua gentilezza e professionalità per
chiederti, visto che la rinunciataria mantiene il diritto 
d'abitazione nell'immobile in cui risiede, se tale diritto deve essere
iscritto in banca dati catastale al momento della presentazione della
voltura.
Ti saluto nuovamente Manu

 Ti saluto nuovamente Manu
Direi di no, perchè (da come scrivi immagino che sia una coniuge del De
Cuius....) gli spetta già di diritto.
Ciao
Dario Roberto

 Approfitto nuovamente della tua gentilezza e professionalitŕ per


 sapere.   Enrico
Non sono d'accordo, il diritto di abitazione spetta in ogni caso al coniuge
sopravvissuto ed č per questo motivo che non viene iscritto al catasto.
Mauro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Lombardia attestazione di rispondenza antisismica

o qualcosa di simile per quanto riguarda la staticità e l'antisismica.
Ieri un avvocato mi ha detto che gli immobili vecchi stanno crollando
in quanto con detta certificazione la messa a norma degli edifici vecchi 
per l'antisismica costa tantissimo allora tutti li svendono, ne sapete 
qualcosa?
sarà vero? e nel casoa affermativo solo x la lombardia?
DGE

 sarà vero? e nel casoa affermativo solo x la lombardia?
 
ogni tanto questa cosa riciccia fuori (es fascicolo del fabbricato) ma 
poi non se ne fa più nulla
 
non so se localmente si ha intenzione di fare qualcosa, certo mi sembra 
strano procedere in tal senso specie in una zona che sismica non lo è 
mai stata e che ha tanto patrimonio immobiliare da difendere
 
(perdonate lo scetticismo ma l'ultima immagine che ho di Milano, è 
quella del sindaco Sala, cioè la sinistra, che accende l'albero di 
svarovski con Belen)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pregeo

ho 2 particelle:75 prato e 77 fabbricato con corte.
faccio un amliamento.
l'ampliamento ricade nella p.lla 75.
quindi quando vado a fare l'autoallestito leparticelle ledevo chiamare aaa
e bbb oppure 75 e 77.
in realtà poi non manterranno questi numeri, me ne verranno assegnati di
nuovi.
altra domanda.
quando rasterizzo l'estratto devo dare i numeri 75 e 77. mentre quando
faccio laproposta di aggiornamento devo li' cambiare i codici area in a aa
e bbb vero??
la 77originale cosa diventa aaa? oppure ancora 77?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
la 77, se è E.U., di solito resta tale se anche al C.E.U. ha lo stesso 
mappale.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: subalterno per fusione

devo fondere due alloggi in un condominio di 44 unità immobiliari 
attualmente dal sub 1 al sub 44
siamo in provincia di Mantova
qualcuno mi può confermare che per il sub. successivo DEVO utilizzare il 301
grazie
carlo 

 ha scritto nel messaggio 
news:g54pvf$vei$1...@tdi.cu.mi.it...



Si a mantova per le variarioni preferivano partire da 301. Ne ho già
presentate altre in telematico utilizzando il primo libero e le hanno
accettate.
-- 
Massimo Ghio
per scrivermi togli otto e metti nove
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rendita catastale e valore su atto

Ciao a tutti,
sto acquistando casa e intendo avvalermi delle novità della
finanziaria riguardo l'importo da dichiarare in atto e le varie tasse
da pagare (dichiareremo tutto e pagheremo solamente le tasse sul valore
della rendita catastale).
Mi chiedevo però: la rendita catastale verrà aggiornata al valore
dichiarato in atto??
In altre parole, se la rendita è 50000 e io metto in atto 100000, la
futura rendita rimarrà 50.000 o aumenterà a 100.000 facendomi di
conseguenza aumentare l'ICI? 
Grazie a tutti

 ha scritto nel messaggio 
news:1149752795.8...@f6g2000cwb.googlegroups.com...


NO per carita' la rendita catastale non viene  variata assolutamente.
dge studio

la rendita non varia. Tu potresti anche essere un po' pazzo e pagare 
100.000 un immobile che vale 1000. Ma le tasse continuerai a pagarle sul 
valore effettivo di 1000.
ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tempi di presentazione tra Tipo Mappale e DocFa

Non so se l'argomento � gi� trattato (non sono riuscito a trovare post 
precedenti), ma dalla approvazione di un Tipo Mappale approvato il 
19/12/2007 entro quanto tempo dopo potevo presentare il DocFa per il 
fabbricato per non incorrere in sanzioni?
Trattasi di un fabbricato in corso di costruzione, che per finanziamenti 
abbiamo dovuto presentare il T.M. per inserire almeno la sagoma 
(corrispondente alle fondazioni dello scantinato) nel foglio di mappa, per� 
la costruzione al grezzo � stata completata solo ora; e senza presentare ora 
un DocFa provvisorio con unit� in F/3 (in corso di completamento) avevo 
intenzione di presentare verso fine anno quello definitivo per poi 
richiedere l'agibilit�.
Pi� precisamente, sono gi� in sanzione perch� dal TM ho aspettato pi� di sei 
mesi per presentare il DocFa, e quindi presentarlo ora o fine anno non 
cambia nulla?
Oppure non c'� alcuna tempistica e posso presentare il DocFa quando voglio 
ovvero almeno entro 30 gg. da quando il fabbricato � ultimato e agibile (se 
pur � gi� inserito nel fg. di mappa da quasi due anni)? 

 ha scritto nel messaggio 
news:1QMRm.101981$1s6....@twister2.libero.it...

Secondo me il discorso non � quanto tempo trascorre dal tipo mappale al 
docfa, il discorso � che tu devi presentare tutta la pratica TM e docfa 
compresi entra 30 gg dall'ultimazione lavori o dall'avvenuta variazione poi 
fino ad un anno di ritardo puoi fare il ravvedimennto operoso dopodich� tu 
presenti poi sar� l'ADT  a mandarti le sanzioni che se paghi entro sessanta 
giorni sono ridotte ad 1/4
L'unico modo per sfuggire a tutto cio � presentare dopo i 5 anni ossia 
quando il tutto � andato in prescrizione ma se la costruzione era finita 
anche solo al grezzo nel 2007 per presentare gli F3 dovresti aspettare, per 
non incorrere in sanzioni, fino al 2012 se presenti prima ti cuccano.
Altrimenti non fai nessun F3 e presenti il DOCFA entro 30 gg dalla fine 
lavori completa delle u.i.u.
Sperando che non ti contestano nulla.
Saluti
Geom.Maero

 ha scritto nel messaggio 
news:1QMRm.101981$1s6....@twister2.libero.it...


 giorni sono ridotte ad 1/4
Quoto. E' così il Tipo Mappale da solo non inficia sui tempi. Quello
che conta sono i 30 giorni per provvedere a fare il Docfa. Ciao.


Sto facendo il docfa per un fabbricato iniziato nel 1999!
Proroghe e rinnovi hanno portato la scadenza della concessione al 17/01/2010
Nel maggio 2004 ho presentato il TM con il vecchio pregeo 7.52 perch� la 
costruzione grezza era terminata.
Al catasto hanno detto che va tutto bene.
Anzi, mi sembra che tempo fa sia uscita una circolare in cui si raccomandava 
di predisporre il TM per tempo in modo da rientrare comodamente nei limiti 
dei 30 gg.
Ora addirittura alle aree scaricate dal c.t. danno una categoria speciale, 
F6, mi sembra, in attesa di docfa.
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Calcolo rendita catastale

Senza dogfa ecc, voglio calcolare la rendita catastale presunta di
un'appartamento A/3 ecc. Qual'è la proceduta? Con zona censuaria alla mano,
categoria e classe rimedio la tariffa. La moltiplico per 100 e ci sono?
Saluti


No. Per le abitazioni fai:
Rendita = n°vani x tariffa
Ciao.
-
Top

da aggiungere la rivalutazione attribuita per legge alla rendita...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: diritto di prelazione terreni agricoli.

un mio cliente ha ricevuto dal suo confinante una copia di un 
preliminare registrato per la vendita ad un terzo del terreno di 
proprietà di questo confinante.
Se il mio cliente ha i requisiti per far valere il diritto di 
prelazione, deve farlo ora o può farlo anche dopo che è avvenuta la vendita?
E secondo caso è più conveniente aspettare la vendita?
grazie

 grazieDeve intervenire entro se ricordo bene 60 gg dalla notifica, e lo puo' 
prendere alle stesse condizioni del compromesso, se interessa deve agire 
altrimenti si attacca.
Può agire dopo solo se nel compromesso era indicato il prezzo 100 e 
dall'atto invece compare 70
DGE

Il 30/07/2021 15:45, Pietro ha scritto:

CHE IO SAPPIA HA 60 GIORNI DALLA DATA DI NOTIFICA, dopo non può più fare 
niente


se loro nel compromesso citano il prezzo di 100 e in atti mettono 70
come prezzo di vendita certo che ha tutte le ragioni da farsi il 
confinante (lo hanno truffato x non farlo prendere a lui hanno alzato il 
prezzo), forse max 1 anno dalla trascrizione dell'atto (sul tempo non 
sono sicuro)
DGE

Il 30/07/2021 15:45, Pietro ha scritto:

e se il confinante lavora la terra e ha la partita iva per la vendita 
dal mais ma non è più iscritto ai coltivatori diretti?
e non ha nemmeno i requisiti per essere coltivatore diretto in quanto il 
reddito dai campi non arriva al 75%.
 
-- 
*Pietro.*


beh il confinante deve dimostrare di avere i requisiti per la prelazione 
anche se magari la raccomandata gli arriva lo stesso
DGE
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: modifiche planimetrie

Salve a tutti,
cosa succede se la planimetria interna di un appartamento non corrisponde
a quella depositata al catasto.
Nel senso se la planimetria accatastata riporta:
bagno grande a DX
bagno piccolo a sx
cucina e soggiorno separati da tramezza
E' nel reale :
Bagno grande a sx
Bagno piccolo a dx
cucina e soggiorno tutto uno cioe' eliminando una piccola tramezza che li
divideva?
NB:In una situazione del genere abitandoci e' bene fare qualche cosa
oppure conviene fare le variazioni solo nel caso di vendita?Della serie e'
casa mia e restera' mia.
Grazie 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

casa mia e restera' mia.
finche' non vendi, lascia stare tutto com'e'.
--
Overlook

 a quella depositata al catasto.
se le modifiche sono lievi, la rendita potrebbe anche non cambiare, e 
non sarebbe obbligatoria la variazione catastale. Però ultimamente il 
catasto, anche per avere i dati metrici dell'unità aggiornati, 
preferisce che si presenti la planimetria anche se la rendita non 
cambia, almeno ha la planimetria aggiornata.
Diverso è se il classamento dell'unità non corrisponde a quello odierno: 
ad esempio se l'appartamento è classato come categoria A/4 (abitazioni 
popolari) ed in realtà è un A/3 (economico) o un A/2 (civile). A mia 
esperienza attualmente molti appartamenti A/4  meriterebbero di essere 
classati come  A/3 o A/2.
mauro

 ha scritto nel messaggio 
news:dvn0ft$qb6$1...@news.newsland.it...

la categoria e la classe possono anche non variare ma è anche probabile che 
possa variare la consistenza che viene calcolata direttamente dal docfa e 
non come veniva calcolata in passato contando i vani utili, accessori ecccc
dge studio

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pregeo

Non funziona l'elaborazione del 7.52 cosa devo fare?

 ha scritto nel messaggio
news:Sye66.12937$FF1.9...@twister1.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pregeo 8 e win98

Un'accoppiata di software formidabili!
Dopo aver installato il service pack 3 di pregeo 8.00 non mi funziona 
più il modulo > "Gestione Estratti di Mappa" > "Produzione 
Autoallestito". Cosa che invece non succede su Win XP.
Sapete come risolvere il problema senza dover installare winXP?
Grazie
geom. Nicolas Pagni
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 ha scritto nel messaggio
news:200408301...@mynewsgate.net...

io sto aspettando il sp4
ciao
andreabrez

 ha scritto nel messaggio
news:200408301...@mynewsgate.net...

Io avevo fatto delle prove con il SP2 su WIN 98 ed avevo riscontrato
parecchi errori, alcuni del tutto casuali, oltre ad una notevole lentezza
della procedure Wegis;
con SP3 non ho più provato perchè alla fine ho deciso di installarlo ed
utilizzarlo solo con XP, funziona senza problemi ed è velocissimo.
Ciao, Albert.one

 ha scritto nel messaggio
news:200408301...@mynewsgate.net...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: dilemma ristrutturazione

Premetto che ho necessità di una casa:-). Il dilemma è: inizio a
ristrutturare una vecchia abitazione (casa affiancata in contrada, tetto da
rifare così come i solai, e tutti gli impianti ma circa 80 m2) oppure
acquisto un miniappartamento (piccolo, 55 m2 ma nuovo)? Mi piacerebbe di più
la vecchia casa ma non vorrei iniziare una spesa senza fondo. Qualche
suggerimento sarebbe ben accetto :-)
grazie, Paola

l'appartamento nuovo spendi tot la cifra č quella e sei a posto
la ristrutturazione anche se parti da un preventivo spendi sempre di piů
devi valutare se la posizione č uguale ovvero una casa vecchia con vista
lago per mč e meglio di una casa nuova senza nessuna vista.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Classamento. Ricorso

L'Agenzia del Territorio ha determinato una rendita definitiva in seguito ad
un classamento proposto.
Il sottoscritto ha proposto la classe 1 per un locale deposito (C/2);
l'Agenzia ha determinato la classe 3.
Si vuole proporre ricorso.
Chiedo:
- oltre al ricorso per motivi di merito (caratteristiche, posizione,
finiture, ecc.  ) si possono obiettare motivi di diritto (difetto di
motivazione ai sensi dell'art. 3 della Legge 241/90 che stabilisce l'obbligo
della motivazione per tutti gli atti amministrativi)?
- l'Ufficio deve motivare il suo operato e il contribuente ha il diritto di
conoscere sia i presupposti di fatto che le ragioni giuridiche poste a base
della rendita catastale al fine di poter contestare gli elementi esposti
dall'Ufficio?

 ha scritto nel messaggio
news:gZ7Hc.41684$c_1.1...@twister1.libero.it...

c'è una circolare catastale di qualche anno fa (quella che ha imposto il
cambio di subalterno anche alle variazioni per ampliamento o per cambio di
destinazione d'uso) che richiede alle commissioni tributarie di meglio
motivare le decisioni prese per evitare che vengano impugnate e altro che a
memoria non ricordo; non conosco abbastanza la 241/90 ma a me mai è stato
motivato il perchè della variazione di classe; se fosse come tu supponi la
cosa diventerebbe molto interessante e la finirebbero di alzare le classi
solo per il gusto di fare (e così chi nel condominio riaccatasta l'alloggio
si ritrova un A/2 e tutti gli altri un A/4)
saluti
andrea brezza
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Utilizzo di PRegeo

Scusate la mia ignoranza, ma avendo un file di tipo DAT come faccio a
"produrre" in file di tipo OUT con Pregeo 8.0???
Il tutto mi serve per poi trasformarlo in DXF.
Scusatemi ancora e grazie!

 ha scritto nel messaggio
news:al8Qa.37415$qa5.8...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:SW8Qa.4782$B8....@news.edisontel.com...


 wrote in message
news:al8Qa.37415$
qa5.8...@news2.tin.it

Il programma PREGEO 8 non crea più il file OUT, ma memorizza il file
DAT,
le coordinate elaborate, i vettori ed i dati ed essi collegati in un
unico
file destinato a diventare enorme, che si chiama ARCH2.MDB .
Questo file può essere aperto e gestito, con ACCESS od altri programmi
che
possano gestire file di questo tipo. 
Al momento non credo che esistano programmi in grado di creare un file
DXF
a partire dal file ARCH2.MDB, ma dovrei riuscire a finire quello che sto
preparando nel giro du 2 o 3 giorni.
Alessandro Zanzi
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

prima della vers. 8 di trovava nella cartella dati di pregeo
adesso da quanto ho capito è arch??.mdb a gestire il tutto
cosi come per l'archivio taf

 wrote in message
news:SW8Qa.4782$
B8....@news.edisontel.com

Questa mattina sono riuscito a lavorare proficuamente e sono riuscito a
completare la trasformazione da PREGEO 8 a DXF.
Se sei interessato, contattati al mio indirizzo 
za...@tread.it


 ha scritto nel messaggio
news:5b9431321906d2e1fe3...@mygate.mailgate.org...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: STIMA FERRARA

Ho un incarico per la stima di più beni,  tra i quali un fabbricato a
Ferrara ... c'è qualcuno diposto a darmi una consulenza/mano  in sito ...
(io sono di  UD)
comunque sia grazie anticipatamente

LC ha scritto:

volentieri, io sono iscritto a Ferrara...
scrivimi in pvt
ma...@CANCELLAQUIstudiosimeoli.net

 ha scritto nel messaggio
news:2A3Pe.78774$
2U1.4...@news3.tin.it

http://www.agenziaterritorio.it/servizi/osservatorioimmobiliare/consultazione/index.htm
;-)
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare, quam deficere"
"(è) meglio abbondare, che essere deficienti" :-)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DEPOSITARE MAPPALE?

Colleghi ho un dubbio su come procedere nella redazione di un mappale,
di ampliamento di fabbricato rurale,  il quale è stato ampliato e
prende piccole porzioni dell’ordine di 5-8 mq di quattro terreni,
quindi io voglio accorpare queste porzioni e portarle all’urbano,
lasciando inalterati i terreni che vedranno solo ridurre la loro
superficie della quantità occupata dal fabbricato. Il dubbio mio è
solo se lo devo depositare al Comune secondo voi o no, visto che
secondo me in realtà non fraziono i terreni?
Grazie a chiunque sappia consigliarmi.

 Grazie a chiunque sappia consigliarmi.
Se le frazioni dal terreno devi depositare.
-- 
Ciao 

 Grazie a chiunque sappia consigliarmi.
Non ï¿½ Frazionamento.
Io non li ho mai depositati e non mi ï¿½ mai stato chiesto di farlo.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
 a CUNEO sempre richiesto comunque il deposito. � un frazionamento comunque.
Comunque chiedi all'ADT dove devi presentare visto che, per come ho capito, 
cambia da una all'all'altra
Saluti
Geom. Maero 

  a CUNEO sempre richiesto comunque il deposito. � un frazionamento comunque.
Perch� � un frazionamento comunque, se tu presenti un Tipo Mappale e 
paghi i tributi per Tipo Mappale?
Nel DB tu compili l'Ausiliario ed il Mappale non il Frazionamento.
Ciao.
___________________
Albert.one

 ha scritto nel messaggio
news:zgDJl.308116$
FR.6...@twister1.libero.it

Eppure c'� scritto nella "Circolare ministero delle finanze" N. 49/T - 
dipartimento del territorio, 27/02/1996.
-- 
Ciao 

 secondo me in realtà non fraziono i terreni?
No, tu li frazioni, eccome! Hai detto che l'ampliamento va sulle altre
p.lle le quali vengono ridotte di superf.. Per me va depositato in
Comune. Ciao.

 secondo me in realt� non fraziono i terreni?


 ha scritto nel messaggio 
news:gtad6p$ru0$1...@news.eternal-september.org...


 > Quindi, non si deve notificare.
Per lottizzazione si può intendere anche la formazione di un solo
lotto. Da me i TM con stralcio di corte vanno notificati al comune,
anche perchè con pregeo occore impostare la codifica TF+TM. Ciao.

 
La circolare da te citata emana disposizioni in merito alla 
sottoscrizione degli atti di aggiornamento da parte dei titolari dei 
diritti reali.
Pertanto l'equiparazione del Tm ai TF va letta esclusivamente sotto 
questo aspetto, come del resto mi pare chiaramente espresso nella 
circolare stessa.
Ritengo importante approfondire questo argomento, come del resto molti 
altri, capendo sulla base di quale norme alcune Agenzie richiedono una 
procedura ed altre no.
Ciao.
___________________
Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: direzione lavori

ovviamente nei limiti di competenza.
Levando gli scudi ha omesso di ricordare quali sono i limiti delle
competenze (o per lo meno la giurisprudenza sugli stessi).
FF

 scrive: > Pagliarani Antonello ha scritto nel messaggio


 scrive: >


>MUTTI SAS 
[cut delirio]
E BASTA!!!!!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Re: ARCHITETTI

Credo le possibilità siano due:
(1)Facciamo lavorare chi è capace di fare le cose ed i mercato seleziona i
migliori (indipendentemente dal titolo di studio, od esame di stato
superato) .. così tanti geometri, periti agrari, architetti, agronomi e
ingegneri non paraculati lavoreranno finalmente.
(2)Ognuno lavora in base alle competenze definite dal proprio statuto
professionale. Così finalmente i geometri smetteranno di rubare lavoro agli
architetti, agli agronomi ed agli ingegneri  e si adatteranno, come la
maggior parte dei diplomati alle comuni condizioni di disoccupazione.
Invece attualmente ovunque lavorano quasi solo i geometri, alla barba di
competenze e tariffe professionali!
Che mi dici? Cosa scegli?
saluti,
un agronomo
----== Posted via Newsfeeds.Com - Unlimited-Uncensored-Secure Usenet News==----
http://www.newsfeeds.com
 The #1 Newsgroup Service in the World! 120,000+ Newsgroups
----= East and West-Coast Server Farms - Total Privacy via Encryption =----

... ecco dove era finito il mio post!
Scusate era per it.arti.architettura (anche se forse qui non è OT).
saluti
"o ....zappatoore" <nonsc...@grazie.invalid> ha scritto nel messaggio
news:42e6cc6b$1...@spool9-west.superfeed.net...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Graffatura "postuma"

Ho fatto un errore......
 
Variazione (varianti interne) del sub 1 graffato al sub 3, per errore 
nel docfa non ho riportato il sub 3 come graffato (F/5 lastrico solare).
 
È sufficiente un docfa di rettifica, magari senza pagare i diritti? :-)


se è un F5 NON lo puoi graffare ad un A
perchè dici che è graffato ?
 
 
-- 
www.studiomirano.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sezioni???cartografia 1:10000

salve,
qualcuno del ng saprebbe spiegarmi come trovare il numero delle sezioni
1:10000 di montemonaco,frontignano,ussita,bolognola (nelle marche)?
ho provato sul sito della regione marche ma senza esito positivo.
sul quadro unione del 1:25000 del'igm ho trovato il foglio di apparteneza
che è il 132 ii.
esiste un sito dove poter vedere il numero delle sezioni 1:10000 dei comuni
sopra
'citati?
grazie.
saluti
sara

 ha scritto nel messaggio
news:PpD%c.694$6b4....@twister1.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: costo manod'opera

come posso reperire le tabelle del costo della mano d'opera edile
dell'associazione costruttori edili della provincia di napoli.....

Geom Di Guida Raffaele
telefonare all'ance di napoli
-- 
Posted from 
mail-3.tiscalinet.it
 [195.130.225.149] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Legge 10/91prezzi stracciatissimi!!!

Svolgo il calcolo e la verifica, con seguente relazione di Legge 10/91, in
breve tempo,
<<<<<   max 1,5 gg. >>>>>>>
Per informazioni scrivere a 
tit...@tin.it

...


E magari fai anche sconti comitiva.
...una volta cera una certa deontologia ...
Ti prego evita!!
--
Posted from 
velthur.krenet.it
 [194.143.128.45]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Ti prego evita!!
Avete notato che ha postato lo stesso msg quattro volte (o piu') ogni
volta riducendo il numero dei giorni di lavoro?
4 -> 2 -> 1,5
si vede che di volta in volta diventa sempre piu' bravo e veloce :P
ciao
ilFede
----------------------------------------------------------------
Apriamo un nuovo ng dedicato al cad architettonico
RDF it.arti.architettura.cad
Se ne discute su it.news.gruppi
---------------------------------------------------------------

si vede che di volta in volta diventa sempre piu' bravo e veloce :P
No... e che ha sempre meno clienti ^_____^
--
Ciao!
==================================
Daniele Pinna
Email: 
dap...@lycosmail.com
Nell'indirizzo Email eliminare la parola OOPS
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
http://dapinna.freeweb.org
ICQ UIN: 24567484
______________________________________
"La fantascienza come Star Trek non e' solo un buon divertimento, ma assolve
anche uno scopo serio, che e' quello di espandere l'immaginazione umana."
"Limitare la nostra attenzione a questioni terrestri equivarrebbe a fissare
dei confini allo spirito umano."
Stephen .Hawking

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Valutazione immobile da acquistare

Sono in trattativa per acquistare da un privato una villetta a schiera allo 
stato grezzo, sono fatti solo le strutture in c.a. e le tamponature.
Il venditoire è un provato che ha acquistato la struttura da un asta 
giudiziaria.
Che valore devo mettere in atto per non avere problemi con l'Agenzia delle 
Entrate visto che l'immobile non ha rendita essendo accatastato in corso di 
costruzione.
Per capirci Piano interrato garage etaverna, piano terra zona giorno, piano 
primo zona notte, mansarda con buona altezza media ma non abitabile.
Superficie circa 65 mq a piano oltre balconi e giardini.
In zona, basso abruzzo, finita i costruttori la danno via a circa 250.000.
Grazie per le indicazioni 

 ha scritto nel messaggio
news:45b917a9$0$20808$5fc...@news.tiscali.it...

Valore venale in comune commercio: quanto paghi per acquistare dal
privato????? Quello è il prezzo.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 Il venditoire č un provato che ha acquistato la struttura da un asta 

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: iva 4% per nuova costruzione

vorrei chiedere lumi sull'iva al 4% per nuova costruzione
se si appalta il lavoro a più ditte con contratti specifici (ad esempio 
le opere in muratura ad un'impresa edile, gli impianti ad un'altra ditta 
specializzata in impianti, il cappotto ad un'altra ancora che garantisce 
l'opera realizzata, ecc.) è possibile applicare il 4% ad ogni mini-appalto?

 
 
"zoid"  ha scritto nel messaggio 
news:4ef97ed8$0$1388$4faf...@reader1.news.tin.it...

Certo, poiché quello che conta è l'appalto principale: qui abbiamo tanti 
appalti principali. In ogni caso, sia più mini-appalti, sia sub-appalti, 
sempre aliquota ridotta, fatti salvi, naturalmente, i requisiti previsti 
dalla legge.
 
Ciao
 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 
 

quindi se si appalta, a prescindere da come, l'iva è al 4%
invece se si acquistano materiali direttamente dal proprietario (tipo le 
finestre o i pavimenti) il discorso è diverso, dico bene? a quanto 
ammonterebbe l'iva in tal caso?
 
intanto grazie per la risposta ;)


paghi il 21% se non leghi direttamente la posa al materiale
 
se compri le finestre e le fai installare paghi il 4%
 
se compri tu i sanitari e te le installi da solo paghi il 21% questo 
perchè non è possibile legare l'acquisto dei sanitari al fatto che le 
installi nella casa che stai costruendo.
viene sollevato il fatto che potresti metterli nella tua attuale 
abitazione oppure rivenderli.

oppure rivenderli.
 
???????
 
Stiamo parlando di nuova costruzione e non di ristrutturazione edilizia. 
Quindi sui beni finiti (cerca in internet la definizione dei beni finiti, 
poiché c'è tanto da dire) spetta sempre il 4%, indipendentemente che sia 
prima o seconda casa. Su gli altri beni (cemento, sabbia, misto, ecc.ecc.) 
21% se si acquistano direttamente.
 
Qualsiasi appalto sconta tutto il 4% se prima casa e 10% se non ci sono le 
caratteristiche prima casa.


 ecc.ecc.) 21% se si acquistano direttamente.
 
questo post mi interessa particolarmente
se un cliente acquista l'isolamento a cappotto direttamente per poi 
farlo posare ad una ditta specializzata paga il 21% il materiale e il 4% 
la posa, oppure no?
 
ho trovato questa spiegazione di bene finito
un bene finito è un bene che, pur incorporandosi nell’immobile:
- non perde la sua individualità;
- risulta comunque riconoscibile;
- è suscettibile di ripetuti utilizzi.
 
francamente non so se un cappotto ci rientra... ma chi è che lo decide???
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Piattaforma -> variazione classamento

Secondo voi l'installazione di una piattaforma elevatrice all'interno del 
vano scala di un piccolo edificio residenziale [3 piani fuori terra e 3 
appartamenti (1 per piano)],  comporta una variazione nel classamento e 
quindi la necessità della variazione presso la competente Agenzia del 
Territorio?
Aggiungo che tale piattaforma è stata installata (I.V.A. al 4%) per 
permettere ad un disabile che risiede al 3° ed ultimo piano fuori terra di 
superare la barriera architettonica costituita dai gradini della scala.
******** 

secondo me no.
ANDREA ha scritto:


 secondo me no.
Il dubbio a me era venuto dal momento che molti considerano la piattaforma 
elevatrice (anche se a servizio di persona disabile) un mini ascensore ed in 
quanto tale ritengono che aumenti il vaolre dell'immobile.
Altri  invece mi hanno detto che la variazione al catasto andava fatta solo 
nel caso che sia messa all'esterno del fabbricato.
Ma se è un ausilio per un disabile non può essere considerato un bene di 
lusso che varia il classamento delle unità immobiliari. Giusto?
 ***********


 
giusto!
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: docfa ed elaborato planimetrico

Salve,
dovrei fare un docfa per variazione.
Il capannone in questione è stato demolito.
Ho quindi proceduto a fare una variazione per demolizione totale.
Fino a qui credo che sia giusto....spero almeno...
Ora i quadri 1N e 2N non dovrei completarli...ma il dubbio mi viene per
l'elaboratp planimetrico.
Devo presentarlo, provvedendo ad eliminare dal vecchio elaborato
planimetrico il sub che è stato demolito?
In caso contrario docfa completato consta di una solo pagina.
Grazie a chi saprà rispondermi.

mario ha scritto:




A me è capitato un caso del genere in provincia di Imperia e rivolgendomi
al N.G. l'unica cosa che 
ho scoperto è che la materia in questione non è una scenza esatta ma bensì
la risultanza delle 
varie abitudini delle varie Agenzie del Territorio provinciali.
Fatto questo breve ma doveroso presupposto posso spiegarti come ho fatto
io sperando che 
possa tornare utile.
Nel mio caso l'immobile da demolire era un mappale unico sub. unico
inserito su un terreno 
avente altro numero.
La pratica di demolizione totale ho dovuto prima presentarla ai terreni e
succesivamente 
all'urbano.
Per la parte dei terreni ho presentato un Mod.26 in cui indicavo i dati
del fabbricato, la 
superficie, la qualità di coltura che sostituirà il fabbricato(con
relativo codice) e la dicitura 
"demolizione totale di fabbricato coltura in atto (nome della coltura)"
nel motivo della denuncia.
Al modello ho allegato uno stralcio in cui "cancellavo"(tipo variazione
della mappa) il fabbricato.
Con la copia del mod. 26 ho poi presentato il Docfa di demolizione totale
in unica pagina in cui 
indicavo semplicemente, con causale demolizione totale, i dati del
fabbricato da demolire.
Nelle note ho inserito "demolizione totale denunciata al catasto terreni
con mod. 26 presentato in 
data prot.".
Nient'altro, quando i tecnici avranno la solerzia di inserire in mappa la
variazione il risultato sarà il 
mappale su cui insisteva il fabbricato con la stessa coltura e superficie
piena.
Ai fabbricati invece non risulta già piu.
Spero che la mia esperienza possa esserti di aiuto.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: vasca in terra battuta

salve,
devo chiudere una pratica (permesso di costruire) per la realizzazione
di una vasca in terra battuta (x stoccaggio liquami).
 
 
Domanda:
devo dichiarare in catasto il manufatto?
devo fare un tipo mappale con appoggio ai pf?
altro?
 
grazie a tutti
 
a.
 
 

 devo fare un tipo mappale con appoggio ai pf?
 
Se si deve accatstare devi fare senza PF, solo T. Mapp. in Mod.
Entita' in quanto interrata.

 fa.
 
 
Ma io non sono esperto in materia catastale.
Il lagone in terra battuta ï¿œ stato realizzato in parte interrato
(profonditï¿œ 100 cm) ed in parte fuori terra (150 cm dal piano di campagma).
Il volume ï¿œ di 1200 m3 ed ï¿œ stato realizzato  con permesso di costruire.
 
attendo suggeriementi/indicazioni
 
grazie a tutti
 
a.
 

 a.
 
io ho avuto a che fare con una piscina do un complesso alberghiero, usando linea punteggiata...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Condomino non rispetta Regolam





E' 
possibile disdettare un contratto di affitto


transitorio,se il conduttore non rispetta il


regolamento condominiale ?


Si tratta dei cani che lasciano escrementi


sul verde condominiale.


I vigili dicono che su aree privare non


possono farci nulla.


Come posso intervenire per farli smettere?




Grazie a chi mi aiuterà


ADF












 ha 
  scritto nel messaggio 
news:47fe3977$0$40207$4faf...@reader5.news.tin.it
...


 ha 
  scritto nel messaggio 
news:47fe3977$0$40207$4faf...@reader5.news.tin.it
...




ADF ha scritto:

Non conosco nulla di "legale" al riguardo, se non farli convocare da un 
giudice di pace, per questioni "civili"... (se avete del tempo da 
perdere, ovviamente).
Comunque, sono dell'avviso che con gli incivili (quelli ostinati e 
ottusi, intendo) bisogna usare gli stessi -loro- metodi.
Quindi:
- molletta al naso
- "stomaco di ferro" :-D
- paletta e secchiello...
...e e glieli sganci sullo zerbino di casa. ;-)
Vedrai che poi la capiscono.
(....o si mettono a sparare) :-D
Bye
M

MioMao ha scritto:

Sei spiritoso ma io non posso correggere
un errore altrui con un altro errore
mio proprio.
Grazie comunque
ADF

 ADF
Purtroppo, altra soluzione non c'è.
Anzi no, c'è: uccidere il cane?
Povera bestia.........., anche il padrone!
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Certificati di conformita' per agibilita'

Richiedo oggi l'agibilita' per un Negozio, a seguito di una SCIA recente per modifiche interne riguardanti piccola ridistribuzione di divisori interni.
Il locale ha destinazione negozio dal 1993, ma e' sempre stato sprovvisto dell'agibilita'.
Secondo voi, presentandola ora, devo per forza allegare i certificati di conformita' degli impianti (cosa difficile da ottenere in quanto l'epoca della caldaia ecc risale proprio al '93 e adesso con i lavori non sono stati toccati), oppure si puo' dichiarare che gli impianti erano a norma quando sono stati realizzati (cosa vera), appunto nel '93, e adesso non sono interessati dai lavori? 
In questo caso chi farebbe la dichiarazione il proprietario?


a mio parere x il riscaldamento puoi fare fare autocertificazione del 
proprietario che non sono stati toccati, x l'elettrico non ci credo che 
non siano stati toccati
DGE

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Nuove visure

Ma a voi risulta che non c'è più l'indicazione dei passaggi accanto alle 
particelle??
 
Ho dovuto fare una storica per poter rilasalire all'atto traslativo......
 
 
R.
 

 particelle??
Le nuove visure... almeno il doppio di pagine per dare meno
informazioni, e a mio avviso, anche in modo meno chiaro.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.


Visura per immobile storica con intestati, stesso costo 0,90


Si ho fatto così...ma con le "vecchie" visure si vedeva immediatamente 
com'era pervenuta la particella all'intestatario....
 
Ora non si riesce a capire l'ultimo passaggio e sono pagine e su pagine 
di carta.
 
 
R.
 

 Visura per immobile storica con intestati, stesso costo 0,90
Nessuno ha detto che costano di piů... ma le visure spesso si stampano,
anche se con la digitalizzazione ci si proponeva di ridurre l'uso della
carta stampata. Cosě alla fine di carte se ne fanno sempre di piů...
chili e chili di carte, dove diventa sempre piů difficile trovare quello
che veramente serve.
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 
questa è la transazione ecologica dello stato italia!!
 
più carta e toner, piu' stampe e prima cambi la stampante
 
DGE

 DGE
Non direi. Io non le stampo quasi mai, ne prima ne adesso.
Non capisco che vi serve stampare una visura a meno che non la dovete 
girare ad un vostro cliente. Ma per dire io al 90% dei clienti la giro 
per mail. Vedano loro se devono stamparsela.
Inoltre le vecchie visure per i non addetti ai lavori erano 
incomprensibili.
Queste lo sono molto di più.


La cosa bella del SIT, da cosa ho provato ma non ancora stampato, che le 
visure sono aggiornate in tempo reale e non al giorno prima
DGE
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: dubbi computo murature e solai

salve, devo fare un computo metrico e ho un dubbio sulle murature:
i vuoti vanno conteggiati o no??? nella manualistica leggo che vanno 
detratti oltre il metro quadro di superficie, ma in tal caso a parte devo 
conteggiare le piattabande?? e nel caso di murature a cassetta si 
conteggiano anche i fianchi delle aperture??
io preferirei conteggiare la reale cubatura(o superficie nel caso di 
tramezze) e mettere a parte la voce piattabanda. Che dite? qual è la 
procedura corretta??
altro dubbio:
riguardo i solai in laterocemento, se appoggiati su travi larghe ed in 
spessore, la loro superficie si computa dal loro appoggio o dall'interesse 
delle travi?? ho questo dubbio perchè la cappa sovrasta la trave per cui 
andrebbe conteggiata diversamente dai travetti e pignatte che si fermano 
prima. No??
chiaritemi anche questa cosa grazie,
light


Guarda sul prezzario della C.C.I.A della tua provincia: all'inizio sono
riportate le norme di misurazione. Possono cambiare da provincia a
provincia.
Esempio: le murature che si computano a mc si possono computare vuoto per
pieno per aperture fino ai 2 mq: il di piů viene detratto.
Le murature che si computano a mq si possono computare vuoto per pieno per
aperture fino a 4 mq: le aperture superiori non vengono pagate.
Per i solai valgono consuetudini simili.
In genere le piattabande vengono detratte e computate a parte con la voce
"casseri di travi".
C'č chi misura al netto di travi e murature (e poi aggiunge le sponde
laterali), chi al netto delle travi ma comprendendo le murature.
Gianluca