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Titolo: Preventivo rilievo topografico

Chiedo cortesemente ai frequentatori del newsgroup, esperti in rilievi
topografici con l'ausilio di distanziometro elettro-ottico, un consiglio su
un preventivo da fornire quanto prima:
Trattasi di due aree da urbanizzare completamente pianeggianti con ottima
visuale. A seguito del soppralluogo riporto di seguito alcuni dati
indicatici:
P.d.L. 1        Superficie catastale mq. 30.000
                      n. stazioni 5 (dato indicatico)
                      n. punti da osservare  500 circa
 P.d.L. 1        Superficie catastale mq. 60.000
                      n. stazioni 7 (dato indicatico)
                      n. punti da osservare  700 circa
Per entrambi i rilievi, planoaltimetrici, dovrò fornire tabulati delle
coordinate, descrizione dei punti, piano quotato, documentazione fotografica
e catastale.
Io opero nella provincia di Padova, se qualcuno conosce tabelle
professionali redatte da qualche collegio o siti dove poter attingere
informazioni meglio ancora. Se poi qualcuno è cortese da inviarmi una sua
ipotetica offerta prenderò in seria considerazione i consigli proposti.
Grazie sin d'ora

 wrote in message
7rtats$1h2$1...@nslave1.tin.it...


 un preventivo da fornire quanto prima:
Non specifichi una cosa fondamentale:
devi fare un semplice rilievo dello stato di fatto o (come credo) anche una
operazione di verifica e se necssario di riconfinamento della proprietà ?.
Il committente, penso, dovra' utilizzare il tuo rilievo per progettare il
Pieno esecutivo. Ovviamente non puo' farlo solo in base allo stato di fatto
e men che meno in base ad "ingrandimento" delle mappe catastali.
Occorrera' quindi , al rilievo, agganciare la mappa catastale .. (ovviamente
parliamo di un aggancio analitico "serio": non l' "allign" di AutoCAD per
favore !), verificare ove lo stato di fatto (recinzioni, possessi, termini
ecc) corrispondano ai confini  catastali - giuridici della proprieta'.
Occorre , in pratica, fornire un disegno  ove  in definitiva vi siano i
limiti esatti della poprioeta'.
Dimenticavo : ovviamente bisognerà agganciare anche la perimetrazione dell'
area normativa, come da PRGC.
In pratica che lavorerà sul tuo rilievo (immagino restituito su un file CAD)
dovra' progettare sicuro che:
- chi redigerà il frazionamento potra' prendere tale file ( e le superfici)
e presentarlo tale e quale (almeno come geometria) al Catasto
- che picchetterà i lotti potra' farlo  senza necessita' di alcun
aggiustamento.
Per esperienza il rilievo in campagna e' la parte piu' semplice e veloce. E'
questa fase di verifica catastale ( e giuridica) dei confini  (gia' con la
dovuta attenzione alle problematiche dei futuri frazionamenti catastali)  il
.. vero problema.
 Il collega Cappelletti fa riferimento alla tariffa 90.
E' purtroppo lacunosa in quanto tutta seconda parte non viene citata.
Viene considerata solo la parte del rilievo topografico dell' esistente  ed
invero i prezzi richiesti per estensioni superiori ad 1 ettaro sono , per il
solo rilievo e disegno, un po' fuori mercato (... purtroppo e' triste ma e'
la realtà).
Diciamo che , alla grossa, occorrerebbe  prendere le cifre di cui all' art
42 per rilievi in scala 1:200 (ove la accuratezza del rilievo piu' si
avvicina alle reali potenzialita' delle moderna  strumentazione nonche' alle
esigenze della committenza) e moltiplicare per 0.5-0.6 (fermo restando il
minimo di 2.200.000 per intervento).
Se si vuole considerare anche tutta la parte catastale di cui sopra , anche
con altri conteggi (essenzialmente basati sul tempo impiegato)  sono
arrivato a cigre che si poterbbero ottenre tendendo validi gli importi   di
cui all ' art 42 (magari con degli "sconti" per superfici maggiori a 2
ettari).
Quindi per il lotto di 30.000  circa 5-6.000.000 e per quello da 60.000
direi , con gli sconti, circa 8-10.000.000.
9-10.000.000 sono comunque cifre importanti e sicuramente (almeno nella zona
del Cuneese-Torinese) difficili da .. farsi pagare.
Ovviamente e' escluso il frazionamento catastale.!!
L' ultimo conteggio svolto per il rilievo di un area di PEC di circa 20.000
(ma quella rilevata effettiva e' di circa 50.000 per poter inserire
adeguatamente le nuove opere nel contesto esistente), a margine di zona
edificata con discreta visuale , situazione catastale non complessa (pochi
mappali di grande estensione) gia' battendo tutti i PF utili per futuri
frazionamenti , il tutto su file DWG  e' stato di circa 4.500.000 (spese
comprese ed iva eslcusa).
 Spero che i colleghi vogliano discutere queste mie cifre.
Roasio geom Piercarlo

>  Il collega Cappelletti fa riferimento alla tariffa 90.
Dove posso trovarla?
grazie
prog...@iname.com

GB ha scritto nel messaggio ...

al tuo Collegio Geometri
andrea