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Titolo: Bagni nei sottotetti

Vi risulta che ci sia un divieto di realizzare servizi igienici nei 
sottotetti, quindi con altezze inferiori a m. 2.40, nel caso il 
regolamento edilizio non preveda regole?
Indicare lavanderia o qualcosa di simile al posto di servizio igienico 
potrebbe far differenza?
 
 
 
 


per me (ma diranno meglio i colleghi) devono avere (se diciamo che è 
stato recuperato) h minima 1.40, com media 2.20 se non in zone montane e 
parlo del piemonte.
Infatti in una sanatoria con bagno nel sottoscala non ha altezze media 
dei 2.20 e quindi dovro' fare la sanatoria dicendogli che deve essere 
ripostiglio/vano tecnico
 


Ma è una norma regionale?
Il comune al momento ha un regolamento che chiede h. media ponderale m. 
2.40 per i "servizi igienici", però nel precedente regolamento non ho 
trovato nulla e i progetti comunali sono andati persi. Per cui visto che 
il bagno è esistente e cesnito al catasto dal 1987 non so come 
considerarlo. L'idea è di chiamarlo lavanderia, sperando che non 
contestino perchè anche la lavanderia è una sorta di servizio igienico, 
seppure non un bagno.
 


DM 1975
salvo regolamenti locali
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


Il DM 1975 riguarda solo gli alloggi o i locali d'abitazione.
 
 


ANCHE DISIMPEGNI E RIPOSTIGLI E BAGNI
 


molto chiara e interessante questa tua "sottigliezza"
 
hai trovato giurisprudenza in merito ?
 
E' una tesi difficile da sostenere
 
Se sei in un sottotetto di una abitazione è probabile che ti diranno di 
applicare il DM 75
Se è un deposito/magazzino e sostieni questa tesi ti diranno magari di 
applicare le norme sui luoghi di lavoro ( che, dipende dalla regione, 
sono 3 metri, magari 2.4 per accessori )
 
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

Il 07/09/2022 19:25, Windof ha scritto:

in che regione sei?
 


Che il DM sanità si applichi alle abitazioni è scritto nel testo del 
decreto. Parla di locali ad uso abitazione, alloggi etc. per cui locali 
ad uso diverso non sono normati da quel decreto.
Poi che per estensione o consuetudine anche gli altri locali vengano 
equiparati è un altra cosa. Ma se la cosa non è scritta nel regolamento 
comunale come ci si regola?
La tesi non è difficile da sostenere, tant'è che lo stesso regolamento 
comunale consente espressamente la realizzazione e l'agibilità di 
soffitte o scantinati senza limite alcuno di altezza interna. 
Evidentemente non vengono considerate abitazioni, perché non lo sono, e 
non viene chiesto il rispetto del Dm 1975. L'attuale regolamento 
edilizio comunale, in vigore da un po' di anni, consente anche la 
realizzazione di servizi igienici purché abbiano altezza media di m. 2.40.
Ma io mi trovo una soffitta realizzata nel 1987 che ha un bagno di 
altezza inferiore ai m. 2.40. Non avendo trovato nulla nel regolamento 
edilizio precedente, mi chiedevo a quali riferimenti normativi si 
saranno rifatti o se la cosa sia abusiva, perché l'unica documentazione 
superstite per questo immobile è quella catastale.
In più, visto che all'attualità quel servizio igienico non è ammesso per 
espressa previsione del regolamento edilizio, mi chiedevo se come 
lavanderia potrebbe passare.
 
 
 
 


In quella grande isola piuttosto lontana dalla penisola italica.
 
 
 


e non avete una norma regionale sui sottotetti?
-- 
Pietro
 
 


Sì ma sul punto in questione non dice nulla. Sostanzialmente si fa 
riferimeno al DM. 1975 e norme precedenti.
 

 
e allora a quello devi fare riferimento.
-- 
Pietro
 
 


No, perché non trattandosi di locale ad uso abitazione non è una norma 
pertinente.
Ergo non risulta nessun parametro da rispettare, né divieto di 
realizzare bagni nei sottotetti, se non diversamente previsto dai 
regolamenti locali o se non per qualche solerte e pignolo funzionario 
che facendo il processo alle intenzioni potrebbe ravvisare un possibile 
uso improprio dei sottotetti in presenza del servizio igienico.
 


concordo.
-- 
Pietro