Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Ciao!

Mi sono rivolto ad un geometra per la ricostruzione e sistemazione di un 
piccolo fabbricato nel centro storico del mio paese ebbene dopo due anni di 
trafila e carte burocratiche la commissione edilizia del mio comune ha 
bocciato il proggetto perche' mancava l'aotorizzazzione preventiva dei beni 
culturali. La colpa è del mio geometra che ha omesso di mandare il proggetto 
preventivamente ai beni culturali o è della commissione edilizia???
saluti 

 ha scritto nel messaggio
news:4518117b$0$30243$4faf...@reader1.news.tin.it...


 
Sempre a cercare le colpe.
Ma come si fa a dire che senza ombra di dubbio la colpa è di qualcuno !
Se proprio vogliamo dirla tutta, il problema non è nell'operato del 
geometra che ha redatto il progetto e nemmeno nell'operato del tecnico 
comunale.
Il problema, o se vogliamo chiamarla colpa, sta nelle troppe normative 
che non permettono di operare con tranquillità a nessuna delle due 
figure professionali.
Ogni giorno una norma nuova, una procedura diversa da quella del giorno 
precedente, non mettono assolutamente a proprio agio gli operatori del 
settore.
Poi, se vogliamo proprio puntualizzare:
1) La commissione edilizia non può bocciare un progetto perché carente 
di nulla osta, ma al limite può sospenderlo in attesa che lo stesso 
venga emesso;
2) Il tecnico comunale, nell'ambito delle proprie competenze, 
evidentemente ha ritenuto l'intervento proposto conforme alle norme 
*urbanistiche* quindi ha proposto l'approvazione del progetto alla 
commissione edilizia, ma se il tuo geometra non si è munito 
preventivamente del nulla osta della soprintendenza, la colpa non è del 
comune;
3) il tuo geometra ha redatto il progetto da te richiesto, quindi tutto 
nella norma. Poi se è uscito fuori che l'immobile è vincolato, dovrà 
redigere apposite tavole progettuali e trasmetterle alla soprintendenza 
per il prescritto nulla osta.
Mi viene da pensare che probabilmente lo stesso proprietario non aveva 
messo al corrente il proprio tecnico della situazione vincolistica cui 
l'immobile è interessato, quindi, se 1 + 1 non fa 3, vedi un po' tu di 
chi è la colpa...

"A" <a...@a.aa> ha scritto nel messaggio 
news:1RWRg.186$dN2...@nntpserver.swip.net...

A!!! ma che stai a di'  doveva essere il geometra incaricato da me a vedere 
se nel piano urbanistico dove si trova l'immobile era vincolato o meno,  o 
dovevo vederlo io??? se cosi' fosse mi spieghi perche' mai avrei dovuto 
chiamare un tecnico??? se poi devo essere io semplice cittadinoi a dirgli 
tutte le norme edilizie e vincoli vari di quell'area??? A!!!! sei un 
imbecille che apre la bocca solo per cagare stronzate . Il fatto è che voi 
ve ne fregate delle normative dettate dal comune.... adesso vado fino 
infondo... voglio sapere di chi sono le responsabilita' in fondo sono io 
quello che pago...


che ridere!!!!
il tuo tecnico sta già tremando... 

Colleghi ma stiamo scherzando?!
Adesso devo dar ragione al committente...
Cavolo, noi dobbiamo sapere quali sono le norme da applicare..
Altrimenti per cosa ci pagano??
DOBBIAMO FARE IL NOSTRO LAVORO FINO IN FONDO!!
Gustavo, fai bene a cercare il responsabile; TU NON POTEVI SAPERE!!
Ciao ciao 

Linda c ha scritto:

Hai perfettamente ragione, Linda c, ma forse i colleghi prima di
rispondere hanno fatto un giro in altri post:
http://groups.google.it/group/it.diritto/browse_thread/thread/ec4031dbe1d8f5d2/49bc0dd46af2a8fa?hl=it&
.
Forse leggendo qui si capisce il loro atteggiamento...


stupido troll

 ha scritto nel messaggio 
news:4519332d$0$35084$4faf...@reader4.news.tin.it...

hehehehe 

 
Tanto per cominciare imbecille lo puoi dire solo guardandoti allo specchio.
Poi, sicuro che comunque non te ne freganiente, ti informo che non ti 
leggerò più, visto anche il casino che hai fatto su it.diritto e con 
quali termini hai risposto ed insultato chiunque non ti desse ragione.
Infine, dopo tutto 'sto casino che stai facendo sui vari News Group, 
ancora non hai detto se il tuo immobile è *vincolato* dalla 
soprintendenza (quindi con specifico decreto ministeriale) oppure se per 
la zona in cui ricade l'immobile sia vigente qualche altra forma di 
tutela e quale.
Comunque, non spreco altro tempo con te.
P.S.
Attenzione con le offese, perché se su it.diritto ti hanno lasciato 
stare, qui non è lo stesso. Quindi attenzione, altrimenti l'unico che si 
prende qualche denuncia sei proprio tu.

Anna17 ha scritto:

Ringrazio Anna17 per la precisazione. A quanto pare il soggettone non è 
passato inosservato a tutti.
Difatti (senza il forse indicato da Anna) è da un po' di tempo che seguo 
  i suoi trolleggiamenti e, pur essendomi fatto un'idea del soggettone, 
ho risposto (colpa mia).
Per quanto riguarda quello che scrive Linda c, (anche se a voce alta) 
sono pienamente d'accordo sul fatto che il lavoro deve essere fatto fino 
in fondo, ma chiaramente senza essere trattati a pesci in faccia.
Mi ricordo ancora di un vecchio cliente che pretendeva di pagare di meno 
perché secondo lui, le "carte" che avevo predisposto erano poche, quindi 
ci voleva poco a scriverle e di conseguenza la parcella sarebbe dovuta 
essere più bassa.
Bè, alla fine ho comprato tre risme di carta bianca, le ho portate al 
cliente e lui, dopo aver capito il senso dell'allusione ed essersi fatto 
una risata ha pagato tranquillamente.
Oggi è ancora mio cliente.

 ha scritto nel messaggio 
news:451913a5$0$29083$5fc...@news.tiscali.it...

Se non lo pago trema di sicuro....  credimi....  voglio vedere con quale 
faccia mi chiede la parcella....

 ha scritto nel messaggio 
news:4519332d$0$35084$4faf...@reader4.news.tin.it...

Non sfottere cretina... io gia' so quello che devo fare.... sono cazzi sua 

 rispondere hanno fatto un giro in altri post:
Ma vaffanculo... ho saputo solo dopo quel post recandomi al comune e 
parlando con il geometra del comune incaricato di esaminare il proggetto 
presentato dal mio geometra, che è stato mandato alle belle arti perche' 
mancava il parere preventivo... che il mio geometra si è omesso di 
presentare.... ti è chiaro adesso si o no???
io non voglio fare polemiche..... io voglio solamente capire chi ha 
sbagliato..... 

"A" <a...@a.aa> ha scritto nel messaggio 
news:ujwSg.119$nn3...@nntpserver.swip.net...

Scemo io non critico il lavoro... io critico il lavoro mal fatto.... non è 
giusto che io pago una parcella di un certo valore quando il mio geometra mi 
ha causato un danno di svariati migliaia di euro.... e tu sai meglio di me 
che un conto è incominciare il lavoro oggi, e l'altro incominciarlo alla 
fine dell'anno prossimo... senza contare che mi sta scassando il cazzo da 
due anni, non conosce le normative... non sa che ad esempio i confini devono 
essere minimo di cento metri.... quindi al comune quando il geometra del 
comune lo va ad esaminare trova sempre qualche virgola che il mio geometra 
non ha messo....  quindi ci informano che manca la virgola, e il mio 
geometra la mette nel frattempo per quella virgola son passati sei mesi.... 
HAI CAPITO ADESSO IMBECILLE... IO VOGLIO PAGARE... SE IL LAVORO SVOLTO E' 
FATTO BENE CRETINO. 

 ha scritto nel messaggio 
news:3KpSg.124952$zy5.1...@twister1.libero.it...

Ridi in faccia a sto cazzo scemo..... 


Scemo torna da tua madre a farti succhiare la cappella.... tu non hai capito 
un cazzo.... e quando vi danno in testa tremate tutti come femminuccie....
non preoccuparti.... io il mio geometra lo pago con la mia parcella... 
sapessi quanto č tosta 

 qualche denuncia sei proprio tu.
Ma vaffanculo a mammeta cretino da restauro.
P.s. se vuoi denunciarmi incomincia a scrivere con il tuo vero nome e 
cognome, perche' scrivere ad "A" e come scrivere al muro....  hai capito 
coglione.... 

come vedi Gustavo tutto il mondo è paese, sei passato da diritto, dove
varie volte hai posto la stessa domanda, ed hai avuto quasi sempre le
stesse risposte, quelle che ti avevo dato io erano nella norma, ma
nonostante tutto hai cercato altri pareri, anche se concordi in linea
generale su quanto ho scritto su diritto.
sinceramente non si è compreso quasi niente di questo fabbricato, che
sia vincolato certo ma che tipo di vincolo non si sa.
vi sono diversi tipi di vincolo
1) paesistico,
2) trattasi di un fabbricato in centro storico
3) fabbricato vincolato di interesse storico ex art. 1
per tutti e 3 i punti il progetto si presenta ai beni culturali, ma chi
lo valuta è in un settore specifico, ovvio il tuo fabbricato puo'
ricadere in tutti e 3 i punti, e dunque il nulla osta avrà il parere
congiunto di più direttori dei beni culturali, anche se il foglio di
carta finale sarà unico, se ricade in tutti e 3 passa attraverso molte
mani e pareri.
poi non ho compreso bene i 100 metri??
cento metri da dove?? dalla battigia del mare? dall'area vincolata?
cento metri ti ci devono stare lontano quando passi magari questo
secondo me è l'unico vincolo accettabile :-)) :-)):-))

dando un occhiata ai Vari NG, ho notato che l'immobile è in un centro
storico, dove è possibile il recupero, hai scritto che in questi
giorni dovevi fare l'atto, settembre 2006, che il valore del fabbricato
catastalmente è 40 mila euro, invece ne vale 100, da un altra parte
hai fatto il contratto ed hai fragato bersani... sempre settembre 2006
adesso ci spieghi come mai hai incaricato un tecnico 2 anni prima di
fare il contratto????

leo, ma non hai capito che nulla di quello che scrive è vero??? 

>>Inserito da 
http://www.forumsforyou.com/p/it.discussioni.geometri/
Lodevole da perte tua dire/urlare/sbraitare: "VOGLIO PAGARE SE IL LAVORO E' FATTO BENE", però già che hai per le mani il libretto degli assegni stabilisci un compenso anche con un esorcista perchè dagli improperi che mandi a chicchesia mi pare che ne tu ne abbia una gran necessità.
P.S.: Qualunque cosa uscirà ora dalle tue mani sotto forma d'offesa altro non dimostrerà quello che ho scritto sopra.
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Segnala gli abusi ad 
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 leo, ma non hai capito che nulla di quello che scrive è vero???
in effetti sembra che abbia voglia solo di litigare ed insultare,
a che pro?? di certo se ha queste intenzioni non ha nulla da fare,
neanche gironzolare in internet


Fatte na pugnetta scemo... e ladro... voi geometri non avete mai dichiarato 
per intero la parcella che percepite... fa bene bersani che vi rompe il culo
scemo senza proggetto 

 ha scritto nel messaggio 
news:1159461595.3...@h48g2000cwc.googlegroups.com...
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Leo non fare il mulo!!! che ne so io dei cento metri!!! il mio geometra 
cosi' mi ha detto e io cosi' ho scritto.... a suo dire mi ha detto che al 
comune volevano l'integrazione dei confini.... cioe' non gli è bastato che 
il mio fabbricato confinava con te leo..... ma hanno voluto sapere anche il 
tuo confinante.. ma che cazzo ne so io di questi 100metri!!!
pero' una cosa la so molto bene tra non molto sara' il mio geometra  a fare 
i 100metri in meno di un secondo.... quel verme è andato a scuola per 
riscaldare il banco e inguaiare noi ignari cittadini....

 ha scritto nel messaggio 
news:1159462514....@i42g2000cwa.googlegroups.com...
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No!!! questo è un locale di categoria c/1 che ho comprato adesso   cica 20gg 
fa'
e siccome si trova nel centro storico non ho pagato il 10% di tasse che 
ricadono sui locali commerciali
per cui ho pagato appena 500 euro di tasse oltre ai bolli e alla prcella del 
notaio indipendentemente dal valore del locale
nell'atto ho messo il doppio del valore catastale.... uniformandomi + / - al 
valore reale.....
cmqsia ho fatto un grande affare


Come lo hai saputo!!!! te lo dico io come lo hai saputo....  di a quella 
zoccola di tua madre di tenere la bocca chiusa 

 ha scritto nel messaggio 
news:1159534102.3...@i3g2000cwc.googlegroups.com...
pietro ha scritto:
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Ti sbagli leo.... quello che ho scritto è tutto vero... mi trovo in una 
situazione di merda dopo due anni di purgatorio....
era meglio se facevo tutto abbusivo... era meglio......

 ha scritto nel messaggio 
news:451d6e75$0$39876$4faf...@reader4.news.tin.it...
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E che volevo vedere dal mio monitor quanti stronzi si avrebbero affrettati 
ad apportare la dovuta correzione.
Tu sei stato il primo stronzo.... vai a squola stronzo 

 ha scritto nel messaggio 
news:451d7833$0$39878$4faf...@reader4.news.tin.it...
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stpido troll
ancora gire da queste parti?
mi pare sei delle parti di salerno vero!!! 


E se pure fosse che cambia... stronzo....  perche' se ero di milano lo 
stronzo ti dava piu' soddisfazione!!!
cmqsia io sono di Firenze capoluogo della lombardia 


Dimenticavo... non ti agitare altrimenti dovresti ritornare per davvero a 
squola (ancora **gire** da queste parti?)
intanto spiegaci con parole tue cosa volevi dire con questa frase....
Stronzo

 ha scritto nel messaggio 
news:451d79ec$0$39881$4faf...@reader4.news.tin.it...



Quando non hai il latte per farti la zuppa dici che l'acqua è uguale al
latte.... stronzo spiegaci che significa questa frase.
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