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Titolo: Postico su garage

Ho un'autorimessa condominiale al piano interrato cioč indivisa per i tre 
appartamenti sopra.
davanti alle porte c'č un portico;
come lo posso classificare? poligono? lo metto come BCNC?
 
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Ciao
____________________________
Il bue č lento ma la terra č paziente 
 
 


Spiega meglio.
davanti a quali porte?
 

 come lo posso classificare? poligono? lo metto come BCNC?
Fabbricato esistente? O ancora in mano all'impresa/unico proprietario.
Nel primo caso direi che devi vedere nei contratti, altrimenti chiedi
all'impresa... o magari nei preliminari. Ogni tanto ci si dimentica che
il catasto è conseguenza dei diritti (capita anche a me)...
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 davanti a quali porte?
 
Casa nuova da accatastare il portico sta davanti alle porte dell'autorimessa 
a cui si accede da corte comune


 
 
LA LOGICA DIREBBE DI METTERLO COME bcnc


ma perchè non assegni la porzione di portico ad ogni garage, tanto alla 
fine sarà così.
 
-- 
*Pietro.*

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perchè ti fa superficie utile sulla quale paghi la tari ma sicuramente 
la tua idea può essere giusta, come detto più sopra dipende molto dai 
diritti e da tante ma tante cose

 diritti e da tante ma tante cose
tari su aree private???
mi pare di capire che davanti ai portoni dei garage ci sono dei portici. 
immagino quindi che tali portici non siano di uso pubblico ma siano 
destinati a parcheggio dei vari garage. a questo punto perchè non 
assegnare la porzione di portico a ciascun garage?

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perchè se la poligoni ti entra nel calcolo dell'unità immobiliare e 
quindi ti aumentano i mq di superficie catastale; e sulla superficie 
catastale paghi la tassa della spazzatura o TARI o come la vuoi 
chiamare, poco importa

 ha scritto nel messaggio
news:sj7pkq$v7s$
1...@gioia.aioe.org
 
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infatti, lo metterò come BCNC, in futuro se vorranno dividersi i garage, che 
ora è tutto un locale, si vedrà.
D'altronde sono tre fratelli scapoli che attualmente abitano tutti in un 
unico appartamento pur avendone a disposizione altri due.
 
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente 
 
 


IO lo avrei inserito come porticato d'ingresso sulla scheda e poligonato 
come D nel docfa
DGE

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ma di quale unità?
 
-- 
*Pietro.*

 delle autorimesse a cui dà l'ingresso, se serve solo alle autorimesse; 
se invece porticato di ingresso x tutte le uiu allora bcn


Che è quello che avevo consigliato io.
Cioè di dare il portico alle autorimesse. Che poi abbiamo scoperto che è 
una sola autorimessa e quindi il portico nn serviva nemmeno dividerlo in 
porzioni.
Avrei fatto anche io una scheda con il garage e il suo portico. Che un 
portico sia BCNC con un solo garage mi pare difficile.
 
-- 
*Pietro.*

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OLtre che senza alcun senso, a parte evasione di imposta che magari ci 
mette becco il comune , il mio comune si legge tutti i docfa e fa alzare 
le rendite al catasto
DGE

 ha scritto nel messaggio
news:sjeck9$1151$
1...@gioia.aioe.org
 
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Forse avete ragione, lo metterò insieme al garage
grazie,
siete insostituibili
