Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Costruzione abusiva

Salve a tutti,
volevo fare una domanda circa condono e costruzioni non registrate al
catasto. Nello specifico: casa mia (da me comprata pochi anni fa),
costruita negli anni 50-60, ha annesso un pollaio in mattoni molto
grande, abusivo ma costruito all'epoca in cui fu fatta la casa. E' da
considerarsi abusivo o esiste una qualche legge che lo regolarizzi
automaticamente al passare di tot anni (avrà almeno 40 anni ormai)? Il
pollaio in questione sta cadendo a pezzi: se volessi farci dei lavori
per mantenerlo in piedi e non chiedessi l'autorizzazione, a quanto
ammonterebbero le sanzioni (occhio e croce)? E se invece chiedessi
l'autorizzazione, che spese dovrei sostenere? Grazie per la risposta.

 ha scritto nel messaggio
news:1125147578.1...@f14g2000cwb.googlegroups.com...
Salve a tutti,
volevo fare una domanda circa condono e costruzioni non registrate al
catasto. Nello specifico: casa mia (da me comprata pochi anni fa),
costruita negli anni 50-60, ha annesso un pollaio in mattoni molto
grande, abusivo ma costruito all'epoca in cui fu fatta la casa. E' da
considerarsi abusivo o esiste una qualche legge che lo regolarizzi
automaticamente al passare di tot anni (avrą almeno 40 anni ormai)? Il
pollaio in questione sta cadendo a pezzi: se volessi farci dei lavori
per mantenerlo in piedi e non chiedessi l'autorizzazione, a quanto
ammonterebbero le sanzioni (occhio e croce)? E se invece chiedessi
l'autorizzazione, che spese dovrei sostenere? Grazie per la risposta.
vai dal geometra di tua fiducia che le informazioni te le da a gratis,
penso!!!!
e poi al limite ti fa le pratiche, tanto non esiste il fai da te.

 e poi al limite ti fa le pratiche, tanto non esiste il fai da te.
Potevi anche essere un po piu' educato.... e rispondergli nel modo
adeguato.... anche perche' se aveva un tecnico.. non veniqua a darti
tanta soddisfazione.... 
Visto che voi tecnici siete delle sanguisughe... nuvv'abbuffate mai
Franco

 ha
scritto:

Concordo, il gruppo di discussione serve anche per scambiarsi consigli
e opinioni, e se uno posta una domanda è perchè vuole avere una
risposta rapida senza scomodare nessuno.....risposte che poi possono
far comodo anche ad altri....a me ad esempio alcune risposte avrebbero
interessato. Aggiungi poi che a postare su NG sono anche
neolaureati-diplomati che di pratica non ne sanno un'acca, gente che
se pur geometra opera in un altro settore (topografi che non si
occupano di catasto o viceversa) o tanti altri casi, ma il comune
denominatore è sempre lo stesso, se uno le cose le sapesse non le
viene certo a chiedere al NG!!!! Niente di personale, ma è un po che
giro per NG di tecnici (geometri, architetti e ingegneri) e anzichè
avviare discussioni su domande fatte si cominciano a sparare frasi del
tipo "ma è inconcepibile che un professionista non sappia queste
cose!" oppure "vai da un tecnico" come se uno già non lo sapesse che
può andare da un tecnico. Amici miei, nessuno nasce imparato, e
discuterne è il modo migliore per far imparare tutti. Scusate tutti
per lo sfogo.
Danny

concordo pienamente con Voi.



ma sei sicura che si aabusiva??? il fatto che non sia accatastata, non
vuol dire che non ci sia qualche progetto.. 
Come anche il fatto che tu la tua casa sia ccatastata non vul dire che
sia regolare, non è il catasto che dice se è una casa è abusiva o no,
anche se può servire come prova, per dimostrare che non lo è.
Esempio se in quella zona non era vigente un P.R.G all'epoca
dell'accatastamento.....

 ha scritto nel messaggio
news:1125147578.1...@f14g2000cwb.googlegroups.com...

Quasi certamente non si tratta di abusi: prima del 1967 (legge ponte)
pochissimi comuni avevano un regolamento edilizio che obbligasse ad ottenere
licenza edilizia per costruire, fuori dai centri abitati... e per fortuna!
altrimenti l'Italia chi l'avrebbe ricostruita..
Chiedi info in Ufficio Tecnico, e dichiara eventualmente la data ancor prima
del 1942.
Il catasto poi nulla dice in merito ad eventuali abusi.
Io farei (come già fatto in casi analoghi) una bella manutenzione
straordinaria anche senza autorizzazione, se la situazione "vicini" è
tranquilla: recuperi ampiamente il 36%..
ciao
alago

Danny ha scritto:

Bravo... ma vedi qui tutti sanno tutto am nessuno e' convinto che sia
giusto quello che sanno.... per sanno solo fregiarsi del titolo di geom.
o ing. per il resto zero.... oppure si parla solo di auotcad... come si
fa quello o quell'altro.... 
Franco

 dell'accatastamento.....
Scusa ma allora il catasto viaggia autonomamente dal comune??? 
ma tu per accatastare devi esibirgli il proggetto della casa...
regolarmente approvato dal comune... quindi perche' dici che anche
accatastata puo' essere abusiva??? ho capito tu vuoi mettergli paura....
Franco

 Franco
Forse sei tu a non sapere che 40 anni fa le cose erano mooooolto diverse!!
ciao
alago

 Franco 

 Franco
e poi come ti permetti di dire ai tecnici che sono sanguisughe????
che lavoro fai tu ???
il rompipalle ai costruttori che investono vicino al tuo lotto?

Ehm... scusate, non volevo dare adito a litigi o robusti scambi di
opinioni... ringrazio cmq tutti quelli che hanno risposto e che mi
hanno chiarito un po' le idee.

 regolarmente approvato dal comune...
In quale terra, scusa? Da noi il progggggettto al catasto non gli interessa 
proprio! 

tiscali ha scritto:

Tu sei un tecnico da licenziare subito... perche' non sai un acca... 
te lo ripeto di nuovo qui l'unico che rompe sei tu... pero' un altra
cosa ancora te la voglio chiedere 
Centro storico dove non si possono creare nuovi volumi.... 
adesso dimmi un gazebo  (lo scrivo come lo dico) aperto sui quattro
lati.. avendo solo il tetto fa volume o no????
Franco e non Mimmo

 il rompipalle ai costruttori che investono vicino al tuo lotto?
I costruttori che investono vicino al mio lotto si stanno gia' cacando 
sotto..... 
ti chiedo un altra cosa!!!! zona agricola: l'altezza epr le nuove
costruzione e di 6 metri all'imposta... bhe' quelli sono gia' arrivati a
quota 8 metri... mi spieghi il perche' e se gli faccio ricorso che
ottengo???
Franco

 alago

FrankLL ha scritto:

Ho cavolo e che gli interessa la tua cazzaggine... ma vaffanculo scemo
da diporto
Il catasto accatasta vedendo la bella foto della casa.... che te possino
piglia' i chirichetti
Franco
Franco


Non devi scusarti, il fatto è che questo ng. dovrebbe essere frequentato
solo da "addetti ai lavori", in quanto il suo scopo non è quello di fornire
informazioni, come purtroppo ultimamente invece accade.
Cordialmente, Albert.one

 piglia' i chirichetti
sei imbriago?

 Cordialmente, Albert.one

 sei imbriago?
Perche' hai letto che ho bevuto vino???
ammazza... non me ne sono accorto di averlo scritto....
Franco

 Franco e non Mimmo
ero convinto che eri mimmo quello dei post precedenti
chiedo scusa a Mimmo per averlo confuso con uno come te
 bhe torno a lavoro 

  bhe torno a lavoro 
Forse non e' il caso che ti scusi. (vedi X-mailer, fake mail)
Lascia perdere, finira' le ferie prima o poi....
-- 
(_  _)/ __  )/ __  )/\ ň  |user@slackwarebox:~$ info Top
 / / / /_/ // /_/ ///\\/\ |MTBclimber-AlpineArtilleryMan
( / (_____// ____////\\\/ |mail:totomar-AT-libero-DOT-it
 colm(FUR)/ /vrh(SLO) \\\ |La follia č la virtů dei geni

 chiedo scusa a Mimmo per averlo confuso con uno come te
Non farlo mai piu' capito.... e adesso torna a lavorare sfaticato... e
stai attento alle misure che farai... Geometra... tsz... tsz...
Franco e non Mimmo

 
Campa cavallo che l'erba cresce...
Franco


 Franco e non Mimmo
certo che ci vado
ciao piccolo stupidino mi fai pena
..................................................
ecco che succede a dare una connessione internet ai bambini azzz
salutami a mammeta
ehheheh
e rido sempre quando ti leggo
byeeeeeeeeeeeeeee
hahahhahahah
con questo chiudo
sarebbe mancare di rispetto a chi usa il newsgropu per lavoro, continuare a 
risponderti.
quattro risate ce le siamo fatte

 quattro risate ce le siamo fatte
Appunto... mi scompiscio ancora dal ridere idiota
Franco_Bollo