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Titolo: [Dlgs 311/07]  autorimessa vs monolocale

Se io...... trasformassi un'autorimessa con superficie inferiore ai 50
mq in un piccolo monolocale, avrei l'obbligo di presentare in Comune la
relazione tecnica L.10/91 e s.m.i.?
Ciao
Manuela

 relazione tecnica L.10/91 e s.m.i.?
Quali sono le discriminanti, rispetto all'obbligo della 
redazione/presentazione della L.10/91?
Bye
MioMao

Manuela ha scritto:

saresti pazza se è in una zona centrale di una città :)

 relazione tecnica L.10/91 e s.m.i.?
Dipende
Caso 1: la rimessa e' gia' riscaldata ed al servizio di abitazione: 
allora e' gia' E.1 e non hai cambio di destinazione. Dipende da cosa ci 
fai: immagino che tu debba cmq renderla termoautonoma ergo cambi 
impianto ergo L.10. Ad essere pignoli DUE L.10 perche' modifichi anche 
il preesistente.
Caso 2: rimessa non scaldata. Allora e' nuovo impianto e la L.10 va 
fatta non ci piove. Poi discutiamo se inserirla come solo nuovo impianto 
e ristrutturazione delle strutture disperdenti quindi se vadano fatte 
verifiche varie sui limiti di U delle strutture (ed immagino di si' 
almeno in parte: non credo terrai la basculante, dovrai fare qualche 
finestra...).
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

AM ha scritto:

No, no... perifieria direi quasi in zona agricola.
Ciao
Manuela

 finestra...).
Certo, è proprio così che dovrrei procedere. :-)
Ma mi interesserebbe conoscere il tuo parere ora che credo di essermi
spiegata un po' meglio?
Grazie. :-)
Ciao
Manuela

 spiegata un po' meglio?
IMHO e' nuovo impianto con ristrutturazione.


 IMHO e' nuovo impianto con ristrutturazione.
Massì, questo l'ho capito. :-)
Ciao
Manuela

 pessimo umore perché sta facendo la dieta dimagrante. :-P
[snip]
Questo e' un altro discorso, ma io taglierei corto: il comune che dice?
Perche' se a lui sta bene che tu non isoli e non presenti la L.10 allora 
sta bene a tutti...


 non ti pare normale isolare un'abitazione oggi come oggi?
Esatto. :-)
Bye
MioMao

 sta bene a tutti...
No al mio teNNico comunale non sta bene Gniente. Lui comincia a chiedere
la documentazione relativa alla L.10/91 e poi spetta a te dichiarare se
il fabbricato è soggetto o meno.
Ciao
Manuela

 il fabbricato è soggetto o meno.
Prassi idiota che applicano anche da me.


 Se vuoi. Cosi' rientri nel 311 pero'... :)
Va bene lo stesso ! :-)
Ciao
Manuela

 Va bene lo stesso ! :-)
Non ti seguo piu'... :) Facci sapere come e' finita.


 Non ti seguo piu'... :) Facci sapere come e' finita.
Oggi ho scoperto che il locale ha una predisposizione per l'impianto
termico che è stata eseguita quando il cliente fece ristrutturare casa.
Quindi ne deduco che:
- non dovrebbe essere ristrutturazione di impianto termico (vedere
definizione di ristrutturazione nel dpr 412 e nei dlgs 192-311) in
quanto aggiungo solo due elementi radianti e relative tubazioni;
- e cmq - non è ampliamento del fabbricato perché volumetricamente
inferiore al 20% (vedere Dlgs 311/07)
La verifica delle dispersioni la farò cmq per accertarmi che la
potenzialità della caldaia sia sufficiente, ma per il resto?
Alt, conosco già la tua risposta, ovvero: devi calcolare cd e fen. :-)
Ma ripartiamo da qui:
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Art. 25 L. 10/91
(Ambito di applicazione.)
1. Sono regolati dalle norme del presente titolo i consumi di energia
negli edifici pubblici e privati, qualunque ne sia la destinazione
d'uso, nonchè, mediante il disposto dell'articolo 31, l'esercizio e la
manutenzione degli impianti esistenti.
2. Nei casi di recupero del patrimonio edilizio esistente,
l'applicazione del presente titolo è graduata in relazione al tipo di
intervento, secondo la tipologia individuata dall'articolo 31 della
legge 5 agosto 1978, n. 457
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A tal proposito il ministero dell'industria e dell'artigianato ha, con 
proprio decreto (vedere DM 13/12/93 ), imposto i modelli di relazione 
tecnica da utilizzare.
Riporto di seguito:
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Art. 1.
Sono approvati i modelli tipo per la compilazione della relazione di cui
all'art. 28 della legge n. 10/1991 secondo gli schemi di cui
agli allegati A, B e C al presente decreto, differenziati per le
seguenti tipologie:
a) opere relative ad edifici di nuova costruzione o a ristrutturazione
di edifici (con riferimento all'intero sistema edificio-
impianto termico);
b) opere relative agli impianti termici di nuova installazione in
edifici esistenti e opere relative alla ristrutturazione degli
impianti termici;
c)  sostituzione di generatori di calore.
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A questo punto il mio locale hobby viene, automaticamente, tagliato
fuori, IMHO
caso a?
no
caso b?
no
caso c?
no, direi proprio di no.
Tu cosa ne pensi? :-)
Ciao
Manuela

 no
Perche' no? Mi sa che mi sono perso qualcosa.


 ampliamento con meno cose da rispettare.
Ecco, forse ci siamo! :-)
Inizialmente pensavo di poterlo considerare come fabbricato isolato con
superficie < 50 mq, ma non posso perché verrà collegato all'impianto
termico dell'abitazione, quindi dovrò rispettare le trasmittanze delle
strutture che andrò a modificare avendo l'accortezza di controllare che
la potenzialità della caldaia sia sufficiente.
Per me va bene così! :-)
Ciao
Manuela

 Per me va bene così! :-)
E allora sei a posto. Mi sembra un ottimo compromesso IMHO, in pratica 
rispetti il 311.
