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Titolo: fognatura e servitu' di passaggio

Salve,
dopo aver acquistato una villetta a schiera del 1967, di cui non si
trovano le piantine ( e chi sa dove consigliarmi di cercarle, me lo
dica cortesemenente), mi accorgo di essere il centro dello scarico di
quasi tutte le altre.
Sul rogito nulla era menzionato, ma oramai il danno è fatto.
Ora, ho chiamato due geometri, mi hanno fatto un buco nella
pavimentazione in fronte alla casa e hanno notato che c'e' un
tubaccio, ma non si sa quale sia il suo percorso. Esso si trova
presumibilmente sotto la parete divisoria tra il mio appartamento e
quello del vicino ( un individuo con idee tutte sue, basta non
creargli problemi)
In teoria dovremmo spaccare tutto e cercar di capire il dannato
percorso che sto tubo fa per poter porre rimedio a strani danni che
capitano in inverno, dicesi feci e schifezze varie che dalla tazza
del
water, dal piatto della doccia, dal lavandino e dal bidet galleggiano
allegramente.
L'inverno scorso è fuoriucito di tutto: litri e litri di ignobile
materiale organico marciscente mi hanno invaso la casa.
Ho chiamato anche i vigili del fuoco perchè temevo saltasse tutto
l'impianto elettrico.
Cosa devo fare? Grazie


mmmm.. che bello!!
a parte tutto, non mi sono chiare un po di cose: un gruppo di villette
ovvero quante? e tutte quante convogliano in quella tubazione o solo
la tua e quella del tuo vicino? entra in fognatura comunale o c'e' una
fossa imhoff o biologica o altro? se entra in fognatura pubblica
all'allaccio non c'e' un pozzetto di ispezione da cui risalire con una
sonda o qualcosa?

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No. Il problema sorge solo nelle due villette centrali, la mia e
quella del vicino.
Sono 6 casette.
Le ultime due, l'estrema a destra e l'estrema a sinistra scaricano per
strada.
la seconda a partire da sinistra è disabitata da eoni, poi c'e' quella
del vicino, poi la mia, poi un'altra che scarica da me e poi l'ultima
a dx che appunto scarica anch'essa sulla strada.
Io ho idea che il tubo malefico sia posto posto sotto la parete che
divide ilmio appartamento da quello del vicino che se ne frega e non
vuole spendere soldi.
Il pozzetto ce l'ho io, ho chiamato la ditta dello spurgo 20 volte, la
situazione s risolve per un po' e poi d'inverno è una tragedia.

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Io vorrei quasi quasi far partire un'azione legale nei confronti degli
ex proprietari per vizio occulto. Che ne pensi?

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di solito il vizio occulto lo si puo' imputare al costruttore e non a
chi quella cosa l'ha vissuta gia' fatta e poi entro 10 anni.
Da quel poco che capisco mi pare che le 2 d'angolo scaricano
indipendenti (ma in strada che vuol dire?? a cielo aperto o in
pubblica fognatura?) e le altre 4 convogliano in un unico pozzetto che
si trova in mezzo (non credo proprio sotto al muro che divide le 2
proprietà visto che sotto presumo ci sia la fondazione) o dalla tua
parte o da quella del tuo vicino.
Questo scarico poi va in fognatura pubblica? o voi avete da qualche
parte una fossa biologica? o avete qualche altra forma di scarico?
insomma i 2 geometri che hai chiamato ti hanno fatto un buco nel
pavimento di casa e non si sono guardati in giro per vedere se ci sono
pozzetti in strada o nel tuo terreno da cui si possa risalire con una
sonda? e la ditta di spurgo che spurga? da dove spurga? insomma e'
vero che per sapere esattamente come funzionano i sottoservizi ci
sarebbe da aprire tutto pero' con un po' d'ingegno ci si arriva.
Poi per ora secondo me la causa non serve oltre al tuo vicino che non
ci sente ci sono anche gli altri 2: uno c'e' e che dice? e l'altra
casa di qualcuno deve pur essere. Senti anche loro

 casa di qualcuno deve pur essere. Senti anche loro-
Una casa è disabitatata e le altre sfogano sulla strada.
In conclusione, sono abbastanza adirata.
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Se sei della zona di Como/Varese, sei il benvenuto. Io sto impazzendo.

 percorso 
prima di spaccare tutto, contatta una ditta di spurghi. oltre a darti 
una bella pulita, procederanno alla video-ispezione. così potrai 
ricostruire l'intero percorso e verificare se in qualche tratto ci sono 
dei problemi.