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Titolo: Divisione eredita'

Avrei una domandina per gli esperti di successioni....
Secondo voi, in caso di successione legittima, e' possibile dividere
le quote di eredita' di un genitore verso i due figli (cioe' il
classico atto di divisione) senza ricorrere ad un notaio ?
Il dubbio mi sorge anche perche' , secondo il codice civile, un
normale atto di compravendita e' sufficiente che sia autenticato da un
pubblico ufficiale (ad es. un funzionario del registro). Su questa
possibilita' , manco a dirlo, si scagliano gli anatemi del notariato.
Per una divisione di eredita' ?
Grazie a chi avra' la pazienza di rispondere.
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Ettore

 Grazie a chi avra' la pazienza di rispondere.
Prego
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Siamo tutti un po' abusivi a questo mondo!
Spirito Libero

 Prego
-- 
Ciao

 una divisione è sempre fra vivi.
Incredibile, volevo scrivere guarda ed invece e' uscito quando
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 Incredibile, volevo scrivere guarda ed invece e' uscito quando
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Comunque sia la domanda di Ettore è un'altra.
IMHO la risposta è già nella prima parte del suo post e non capisco come faccia a non vederla.
-- 
Ciao

Grazie a tutti per le risposte.
Sulla seconda parte del post (possibilita' di atti di trasferimento
tra vivi saltando il notaio) vi risulta qualcosa ?
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Ettore

 ha scritto nel messaggio 
news:1190097559....@50g2000hsm.googlegroups.com...
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per quel che ricordo nessuna norma obbliga l'intervento del notaio, le firme come sai possono 
essere autenticate da qualunque pubblico ufficiale. In realtà non conosco casi in cui non si sia 
andati da un notaio o avvocato per fare quel tipo di scritture, anche se questo non ha mai 
garantito nessuno dalla possibilità di non incorrere in errori, anche gravi.
-- 
Ciao


Quindi mi state confermando che si pagano regolarmente migliaia di
euro ai notai per autenticare un paio di firme piu'  una voltura
catastale ed un deposito in conservatoria che puo' fare chiunque.
La questione e' stata sollevata varie volte anche dalla stampa
nazionale, con il risultato di scatenare furibonde reazioni del
notariato e , naturalmente, nessun seguito concreto.
Ho tenuto un articolo in proposito, che vado a cercare e postero' qui.
Mi pare valga la pena di approfondire la questione, a beneficio di
tutti.
_________
Ettore

catastale ed un deposito in conservatoria che puo' fare chiunque.
Si, proponiamo una bella legge che basta una semplice firma delle parti
davanti al funzionario della Conservatoria, per il passaggio di proprietà.
Poi, basta fare un semplice corso di disegno e di autocad, così si presenta
un bel disegnetto in Comune e si possono fare tutte le ristrutturazioni e
ampliamenti necessari. Per la sicurezza sul lavoro, basta un semplice corso
di pronto-soccorso, senza altri accorgimenti. Per mettersi a posto con il
fisco, basterebbe un piccolo bignami tascabile. Se poi Ti viene un mal di
pancia, meglio integrare il corso di pronto-soccorso con qualche lezioncina
in più, per non andare dal medico.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista


Scusa, mi sfugge il motivo del tono cosi' irritato. Non sto dicendo
che i notai sono sempre inutili, mi ponevo il quesito in termini
diversi.
Poniamo il caso di una compravendita di un immobile. Se ho la
competenza per verificare la regolarita' urbanistica, se so come
accertarmi che non esistano ipoteche, vincoli, gravami, molestie di
possesso etc..., se so fare una voltura catastale ed una trascrizione
in conservatoria, se so quali e quante imposte versare etc.., quale
valore aggiunto mi da il rogito notarile ?
Forse il notaio si assume delle responsabilita' sui suoi eventuali
errori ? Non mi pare. Eppure esistono situazioni, ad esempio di
irregolarita' urbanistica, che comportano la nullita' degli atti, con
tutte le conseguenze del caso.
Fra l'altro mi sembra che per la vendita di un' auto si possa fare da
qualche tempo proprio cio' che dico, cioe' una semplice firma davanti
ad un funzionario del comune o dell'anagrafe. Non e' cosi' ?
Per quanto riguarda il fisco, ho sempre gestito da solo la mia
contabilita' professionale (semplificata) e le mie dichiarazioni senza
l'aiuto di un commercialista, semplicemente con un po' di buona
volonta', leggendo ed informandomi. Non ho mai avuto sanzioni ne'
grane di nessun genere con l'AdE.
Se mi spieghi con qualche elemento in piu' o qualche esempio, saro'
lieto di cambiare idea. Se ci si trova di fronte all'obbligo di
servirsi di professionisti, che praticano tariffe scandalose in totale
assenza di una regime di concorrenza,  mi pare che uno scatto di
ribellione sia comprensibile e , nel caso, anche giustificato.
Con amicizia e cordialita',
Ettore

Ettore
Domani mi presento in Comune con un progetto di nuova costruzione per la
realizzazione di una villetta trifamiliare, firmato dal sottoscritto (non
sono Geometra).
Se sono in grado di farlo...........
:-))
Ciao
-- 


 Se sono in grado di farlo...........
Non basta essere in grado, bisogna anche essere abilitati a farlo,
come ben sai.
Pero' non mi hai risposto. Il notaio ha una specifica abilitazione a
redigere atti che e' richiesta dalla legge ? Se svolge solamente un'
indagine conoscitiva sull'oggetto del negozio, qual'e' il suo ruolo e
la sua responsabilita' ?
Ciao.

 Ciao.
Anch'io posso fare un bel disegnetto, allegandoci i calcoli del cemento
armato recuperati in rete, allegandoci i calcoli pluviometrici, il piano di
sicurezza lo scopiazzo sempre in rete come il pimus. Sono a posto, che ci
vuole.............
Ciao
-- 
