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Titolo: Vedute dirette oblique e servitu'

Il caso: edificio esistente (A) con finestra che da' sul proprio 
cortile. A fianco corre il muro di confine col fondo B:
                ||
  Proprieta' B  ||   Casa A
                ||
                ||
                =======| Fin. A  |=======
                ||<-D->
                ||
                ||
  Cortile B     ||    Cortile A
                ||
                ||
(*) La distanza D e' < 3 m ma > 0,75 m
Orbene ora sul fondo B si vorrebbe costruire, sfruttando e sopraelevando 
il muro di confine comune.
A si oppone affermando di avere acquisito servitu' di veduta sul fondo 
vicino che sarebbe leso dalla nuova costruzione (piu' alta del muro).
A sostegno si cita l'art. 907 CC che recita:
"Art.907 - Distanza delle costruzioni dalle vedute
Quando si è acquistato il diritto di avere vedute dirette verso il fondo 
vicino, il proprietario di questo non può fabbricare a distanza minore 
di tre metri, misurata a norma dell'art.905.
Se la veduta diretta forma anche veduta obliqua, la distanza di tre 
metri deve pure osservarsi dai lati della finestra da cui la veduta 
obliqua si esercita.
Se si vuole appoggiare la nuova costruzione al muro in cui sono le dette 
vedute dirette od oblique, essa deve arrestarsi almeno a tre metri sotto 
la loro soglia."
Ora, a mio parere il 907 parla di vedute DIRETTE, mentre nel "nostro" 
caso si ha solo una veduta obliqua che quindi da questo punto di vista 
non e' tutelata.
Anche il "solito" testo del Mori nei suoi esempi simili mette SEMPRE 
sotto la finestra di A un fondo di B.
Sbaglio qualcosa?
E non avreste per caso sentenze od altro da segnalarmi?
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 norma dell'art.905.
....CUT....
______
Sullo spigolo della veduta verso B posiziona una canna di ml 3,00.
La fai roteare a destra, sinistra, in alto, in basso, in obliquo, come e dove vuoi.
In quello spazio B non può costruire.
Giancarlo 

 In quello spazio B non può costruire.
Quindi secondo te A ha una veduta diretta su B?


Tigers ha scritto:

Anch'io direi che l'articolo si riferisce alle sole vedute dirette; 
quindi A non può sollevare eccezioni. Mi pare determinante quell'*anche* 
che precede la veduta obliqua.
Cioè la tutela di A ci sarebbe solo se il cortile A fosse in realtà di 
B; allora in questo caso il CC garantisce alla finestra esistente una 
distanza minima laterale (altrimenti sarebbe soffocata).
Nel caso specifico invece, IMHO, B fa quel che vuole.
Ciao
Maci

 vicino che sarebbe leso dalla nuova costruzione (piu' alta del muro).
L'ha davvero acquisita? Oppure non sono ancora trascorsi i termini?
Pensa se ha ristrutturato e quella finestra è li solo da pochi anni. :-D
Per quanto riguarda il CC, quoto quanto ti hanno già risposto.
Ciao
Manuela

 Per quanto riguarda il CC, quoto quanto ti hanno già risposto.
Cioe'? Quale delle due?


 dal CC).
Scusa sono un po' stordita in questo periodo. :-(
Sul fondo B non c'è nulla e si vuole costruire un nuovo fabbricato a
confine con quello esistente.
Ok, ci sono! :-)
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Veduta diretta ed obliqua
la disposizione del secondo comma dell'art. 907 cc che fa obbligo al
proprietario vicino di non fabbricare a distanza minore di tre metri
dalla finestra da cui altri esercita la veduta obliqua, si riferisce
esclusivamente all'ipotesi di veduta diretta che é anche obliqua sul
medesimo fondo, mentre non si applica nel caso in cui la veduta obliqua
guardi su un fondo diverso da quello oggetto della veduta diretta,
ancorché i due fondi appartengano ad un unico proprietario...
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poi c'è dell'altro -importante - e gli estremi delle sentenze, però se 
ti potessi mandare un fax sarebbe meglio così non dovrei stare a 
scrivere due pagine di libro, neh! :-)
Ciao
Manuela


Ma tu puoi farlo quando vuoi, tanto il mio numero ce l'hai: sta nella 
firma della mail che ti ho mandato tempo fa. E se l'hai cancellata mi 
offendo... :)


 offendo... :)
non sia mai :-D
ora faccio le copie e te le invio. :-)
Ciao
Manuela

 ha scritto nel messaggio 
news:475eda48$0$37197$4faf...@reader3.news.tin.it...


 Cosa hai trovato?
Ovviamente niente di illuminante, se no non avrei chiesto qui.
[snip]
