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Titolo: Me è normale che in un progetto ci siano errori cosi marchiani?

salve,
mia cuggina - che di internette capisce assai poco - sta ristrutturando 
casa. Ha dato l'incarico a un geometra iscritto all'albo che ha 
prodotto un progetto da sottoporre alle autorità competenti e da usare 
dall'impresa.
Ora, nel progetto ci sono alcuni errorini che a me hanno fatto drizzare 
i capelli in testa, ma sono stati 'sminuiti' dal professionista. In 
particolare, quelli che è riuscita, siamo riusciti ad individuare sono:
    1. Si doveva ricavare una finestra al piano di sotto allineata con 
quella al piano di sopra. Nel progetto è stata fatta rifare anche la 
finestra sopra, spostandola in mezzo a una cucina da laterale che era 
perchè sotto "ci sarebbe stato un impedimento ad aprire le persiane".
Notare che sopra le persiane sono a scorrimento.
    E'stato fatto notare al geometra che bastava mettere persiane a 
scorrimento anche sotto ed ha così modificato il progetto per tempo.
    2. Situazione analoga: ricavare portafinestra sotto come quella 
esistente sopra. Siccome ci poteva essere un impedimento all'apertura 
delle persiane di sotto), il professionista ha deciso di buttar giù 
anche quella sopra per mettere una porta finestra più piccola.
    Gli è stato fatto notare che bastava usare persiane asimmetriche 
sopra e sotto, lasciando inalterata la portafinestra sopra.
   3. Incidentalmente, modificando la portafinestra sopra, sono 
cambiati i rapporti aeroilluminanti, ed è stato necessario aprire una 
nuova finestra per piano. Finestre che non erano state richieste nel 
progetto originale.
   4. Nel progetto sono stati spostati due muri di meno di dieci 
centimetri, non si sa per quale motivo. entrambi i muri sono stati 
spostati nella stessa direzione per cui non cambiava nulla nelle 
dimensioni della singola stanza e di fatto si andava a creare una 
rientranza nella camerca adiacente.
   Gli è stato fatto notare e ha detto con solo una lieve punta di 
imbarazzo: "oh, allora li lasciamo dove sono"
   5. Un altro muro, già presente nell'appartamento è stato segnato 
come da erigere ex-novo.
   Anche qui la replica: "strano mi pareva non ci fosse, sopra... lo 
togliamo, lo togliamo..."
Però intanto in comune sono arrivati e sono stati approvati i progetti 
con i punti 2, 3, 4 e 5 con gli errori. Il punto 1 è stato notato a 
tempo debito perchè erano state fatte le 'prove su carta' di 
posizionamento del mobile cucina da parte di mia cugina. Anche lei si è 
accorta che non ci stava più. : )
Incidentalmente, il professionista è pagato a percentuale, e i lavori 
in più (mi riferisco in particolare alle finestre e alle portefinestre, 
oltre che ai due muri spostati di 10 cm) avrebbero incrementato il suo 
guadagno.
Ah, per finire, nella consegna della domanda di autorizzazione sono 
stati persi due mesi perchè il professionista non aveva allegato tutta 
la documentazione richiesta ("ma ero sicuro che non servisse quel 
documento, nessuno me lo ha mai chiesto prima"). Risultato, lavori 
ritardati, iva che passa dal 10 al 20% e con ogni probabilità penale da 
pagare da mia cuggina per i giorni di ritardo prima di lasciare casa (o 
doppie spese di trasloco, più affitto).
Ora io mi chiedo: ma è normale che simili marchiani errori siano 
commessi da un professionista iscritto all'albo?
L'ordine dei geometri non dovrebbe vigilare anche sulla qualità del 
lavoro svolto?
O serve solo per le parcelle?
Perchè mia cuggina di questo non si fida più, ma ora per l'interruzione 
dell'incarico vorrebbe il 25% sui lavori, oltre una cifra per il lavoro 
svolto (finora solo progettazione, *quella* progettazione) che è quasi 
pari all'importo pattuito per il lavoro completo.
Se lo deve necessariamente prendere in quel posto, o l'ordine può 
servire a richiamare al rispetto del codice deontologico questo 
professionista?
saluti,
Peltio
-- 
Invalid address in reply-to.

professionista?
chiedigli di far vidimare la parcella dal collegio (non e' gratis) e
aspetta.
--
Overlook

 aspetta.
Passerò il consiglio, ma anticipo la domanda: quanto viene a costare 
all'incirca la vidimazione (diciamo su un contratto da 100 mila euro, 
se dipende dall'ammontare) e cosa cambierebbe per mia cugina (oltre a 
pagare anche la vidimazione?)


Peltio ha scritto:
un sacco di st.....ate.
Ma tu e tua cugggggina, alle due di notte, cosa fate invece di dormire?
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 Ma tu e tua cugggggina, alle due di notte, cosa fate invece di dormire?
Mia cugina dorme.
Io lavoro.
E ogni tanto mi distraggo con i newsgroup.
E tu, di giorno, cosa fai?


 professionista?
L'Ordine, nel caso di vostre lamentele valuterà il da farsi, sicuramente
chiederà spiegazioni al tuo geometra ma se le vostre ipotesi sono infondate
vi chiederà di pagare la fattura senza tante storie e magari anche a tariffa
piena.
Saluti
GeA

 piena.
E se invece sono fondate?



E no, qui non mi torna: la maggiorazione del 25% (solo sul lavoro svolto) è 
prevista dalla tariffa, ma, a parte sentenze che la smentiscono, l'ammontare 
del parziale maggiorato del 25% non può arrivare al totale!


 E se invece sono fondate?
Se ritenete di essere nel giusto, procedete pure ma non cercate chi vi dia
ragione a tutti i costi perche' per dare una valutazione imparziale e a
questo punto più tecnica, occorrerebbe conoscere la versione anche del
vostro geometra.
Non vi pare?
Saluti
GeA

 ragione a tutti i costi 
Più che altro sarebbe bene che non si travisasse completamente quanto 
scritto.
Vedo che hai omesso di quotare i passi in cui correggo i punti da te 
travisati.
Certo che se all'ordine travisano allo stesso modo, mi sa proprio che 
cane non mangia cane.
