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Titolo: catasto :) l'angolo del buonumore

Oggi presento il docfa per un fabbricato completamente invaso dalle 
piante con tetto semi-crollato guardo nel docfa la categoria più bassa 
per accatastarlo ... A/6 di 1° vado in catasto con la mia bella 
relazione fotografica, presento il docfa ed il tecnico catastale mi dice 
che non posso presentare un a6 di 1° ma devo presentare come categoria 
più bassa a/4 di 1°, così gli rispondo di aver scaricato gli 
aggiornamenti delle tariffe docfa 2 settimane prima sono aggiornati e a6 
di 1° è la classe più bassa consentita e per un fabbricato crollato mi 
sembra la più adeguata, dopo di che mi rimane muto come un pesce senza 
dir altro prendo su e me ne vado...
ora sto ristampando il docfa .... tanto vincono sempre loro.
Cosa mi serve nel docfa avere a5 ed a6 di categorie se non posso usarle 
.......

 per accatastarlo ... A/6 di 1°
Secondo me è una F/2 (unità collabente).

Francesco Cerrai ha scritto:

Si è quella più adeguata catastalmente.
Ma il discorso di un futuro recupero nel comune del fabbricato farebbero 
pagare gli oneri di urbanizzazione sul f/2 mentre se accatasto a4 non paghi.

AM ha scritto:

In ogni modo fai un falso che timbri tu.
Un fabbricato semi-crollato è un F/2.
Se è semi crollato non può certo avere le caratteristiche di un A/5 o di 
un A/4. Gli A/6 erano dei particolari edifici a volte nemmeno presenti 
nel comune. Nessun immobile attuale può avere le caratteristiche di un A/6.
La procedura docfa ci ha dato la possibilità di definire i dati censuari 
di un immobile, ma questa e' una stima che facciamo noi (e della quale 
siamo responsabili, anche penalmente)e la dobbiamo fare su dati 
oggettivi, non falsa per favorire il cliente.
Dalle mie parti c'è chi è finito sotto inchiesta per molto meno...occhio!
ciao
paolo

In news:f3pati$krf$
1...@newsread.albacom.net
,
AM  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Questo dipende da comune a comune.
Il fatto che sia collabente non vuol dire che non sia un'abitazione: è 
un'abitazione collabente.
-- 
Ciao

AM ha scritto:

Per me ha ragione il tecnico del catasto in quanto con la circolare 3/1100
del 14 marzo 1992 sono state soppresse le cat. A/5, A/6 ....... con
introduzione di .....
Le A/5 ed A/6 trovano spazio nella A/4 con la classe piu' bassa.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

AM ha scritto:

Per me ha ragione il tecnico del catasto in quanto con la circolare 3/1100
del 14 marzo 1992 sono state soppresse le cat. A/5, A/6 ....... con
introduzione di .....
Le A/5 ed A/6 trovano spazio nella A/4 con la classe piu' bassa.
Naturalmente sono poi in sintonia con chi dice che questo caso vada in F/2


 
Attenzione, la circolare che citi (che poi ha assunto il numero 
5/1992)PROPONEVA, in fase di redazione della revisione generale degli 
estimi, l'eliminazione di alcune categorie perché non più attuali. La 
revisione generale degli estimi però non c'è mai stata e la legge che 
doveva recepire quanto indicato dalla circolare non è mai stata fatta. 
Attualmente, quindi, le categorie esistono ancora tutte per legge, anche 
se alcune sono di dubbio utilizzo.
Non per nulla, con mia grande sorpresa, in immobile ex A/5 che avevo 
portato in A/3 di 1, mi è stato notificato riconfermando l'A/5 
(incredibile..., questa si che è una barzelletta!)

il grande fardello ha scritto:

----
anche la lingua italiana dipende da comune a comune?
Se un fabbricato è inagibile può produrre un reddito?
Può essere collegato a dei servizi?
Mah... c'è chi vive anche sotto un ponte.
-- 
Ciao

 doveva recepire quanto indicato dalla circolare non è mai stata fatta. 
Quoto.
P.S. Anche per me andrebbe unità collabente.
Ciao.
___________________
Albert.one


Approfitto del post per porre il presente quesito :
devo fare una variazione catastale per passare un fabbricato A5 in A4,
quale causale devo mettere nel docfa ?
Grazie.
Saluti

 
Per quale motivo fai la variazione?
Ciao
___________________
Albert.one

 ha scritto nel messaggio 
news:xn0f6y69...@news.tiscali.it...

Credo che il Grande Fardello si riferisse al pagare gli oneri: se è 
abitativo (collabente oppure no) non c'è né cambio di destinazione d'uso né 
recupero di Su. 

 no) non c'è né cambio di destinazione d'uso né recupero di Su.
-----
l'ho capito che per il proprietario sarebbe meglio in quel senso.
Cmq resto dell'idea che quello dell'*abitazione* collabente sia  un concetto, *forzato* fino al
limite....
-- 
Ciao

 .......

ho avuto problemi con internet in questi giorni sarà per i diluvi
rispondo solo ora
per me se con il docfa dichiaro il valore dell'abitazione (da come 
dicono alcuni) anche una abitazione se crollata ha un suo valore che 
riguarda la sua superfice utile recuperabile con un eventuale intervento 
di risanamento.
poi non firmo io, io umile dipendente ho detto solo la mia :)

 poi non firmo io, io umile dipendente ho detto solo la mia :)
e fai bene.
-- 
Ciao

 
a volte ho dubbi sul far bene i soldini a fine mese sono pochi io giro 
in punto lui gira in mercedes ...
forse è ora che mi prenda qualche responsabilità e mi metta in proprio :)

In news:f4bjjs$9l1$
1...@newsread.albacom.net
,
AM  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Dài, datti una mossa.
Ancora lì stai?
Poi compilerai anche gli studi di settore! :-)
-- 
Ciao

 Poi compilerai anche gli studi di settore! :-)
perfido... :)
-- 
Ciao