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Titolo: [DIA]occorre verificare liceità opere preesistenti?

quando faccio una DIA, dichiarò che le opere sono conformi a prgc,
regolamenti, ecc...ecc
Bene, facciamo una caso semplice: faccio una DIA per aprire una finestra in
un muro. Se quel muro è stato realizzato a suo tempo senza titolo
abilitativo, posso incorrere in qualche sanzione facendo la DIA e
dichiarandone la conformità al prgc ecc...ecc...?
In teoria io quella finestra non la posso fare, poichè su un muro
abusivo....
Studio geometra MIRANO Dario
www.studiomirano.it
Progettazione - Direzione lavori - Catasto terreni e fabbricati -
Cartellonistica - Grafica 2D e 3D

 la DIA e dichiarandone la conformità al prgc ecc...ecc...?
Direi di si.
--
Bye
MioMao

 dichiarandone la conformità al prgc ecc...ecc...?
oltre a dichiarare la con formità al prgc e regolamenti vari, devi 
verificare che lo stato di fatto deve corrispondere all'ultimo atto 
autorizzativo. quindi dopo il rilievo, devi sempre andare in comune, e 
non fidarti del cliente che ti dice che è tutto a posto.

 ha scritto nel messaggio 
news:q6RTe.54890$F23.6...@twister2.libero.it...


 presentata la dia dovesse saltare fuori qualche cosa??
Già.... e se invece poi arrivano i marziani e si mettono a scindere le
molecole del portico, disgregandolo e rendendo la DIA difforme?? :-D
--
Bye
MioMao

 presentata  la dia dovesse saltare fuori qualche cosa??
Qui:
http://www.comune.san-leo.ps.it/Moduli/UTC/documentazione.doc
ho trovato questo:
"Legittimità urbanistico edilizia dello stato di fatto consistente in
copia o estremi della Licenza/ Concessione Edilizia/ Permesso di
Costruire od altro provvedimento autorizzativo che legittimi lo stato di
fatto denunciato. In mancanza di Licenza/ Concessione Edilizia/ Permesso
di Costruire, o loro irreperibilità accertata, potranno essere assunte
le planimetrie catastali d'impianto in copia conforme all'originale
(ossia fotocopia della quale il progettista dichiari la corrispondenza
all'originale) autocertificazione attestante l'esistenza del fabbricato
a una data precisa. In caso in cui gli interventi interessino fabbricati
oggetto di condono occorrerà indicare gli estremi della Concessione in
sanatoria;  "
-- 
(_  _)/ __  )/ __  )/\ ò  |user@slackwarebox:~$ info Top
 / / / /_/ // /_/ ///\\/\ |MTBclimber-AlpineArtilleryMan
( / (_____// ____////\\\/ |mail:totomar-AT-libero-DOT-it
 colm(FUR)/ /vrh(SLO) \\\ |La follia è la virtù dei geni

 ha scritto nel messaggio
news:4rGTe.52344$HM1.1...@twister1.libero.it...



Non conosco a fondo il T.U. perchè da noi vige la L.R.
Ma non mi pare che nella DIA si debba dichiarare la conformità urbanistica 
dell'immobile. Si dichiara la conformità delle opere che si fanno alle 
N.T.A. ed al R.E. ed alle varie leggi (vincoli, ecc.).
Questa cosa è stata dibattuta molto qui da noi perchè alcuni comuni volevano 
che si dichiarasse la conformità urbanistica, ma l'arch. della regione ha 
confermato che il tecnico non deve asseverare la conformità urbanistica 
dello stato attuale. Questo perchè, se lo vuole fare, è una cosa che può 
fare direttamente il Comune avendo gli archivi (quando funzionano). Che poi 
il tecnico incaricato accerti lo stato attuale è buona prassi anche per non 
far incorrere il cliente in eventuali guai. Ma che lui sia responsabile in 
qualche modo della conformità dello stato atuale, questo proprio no.
saluti
fulven 

Anche a me sembra che sia così, sta al comune verificare la conformità 
urbanistica mediante i loro archivi, ad ogni modo anche io prima di 
impostare una pratica vado all'archivio edilizio a fare le mie brave 
ricerche.

 molecole del portico, disgregandolo e rendendo la DIA difforme?? :-D
 Tempo fa ho eseguito un lavoro di ristrutturazione, da bravo bambino sono 
andato all'archivio edilizio ed il piffero che ci lavora non ha trovato 
niente "..non ci risulta niente su quell'immobile...".
OK, prendo per buono l'esistente quindi...
Il tecnico invece cerca meglio e guarda un pò trova una c.e. di 10 anni fa, 
ovviamente l'esistente è difforme!
Per fortuna in quel comune per fare ricerche nell'archivio bisogna compilare 
un modulo, in questo modo c'era traccia della mia ricerca ed ho dimostrato 
la buona fede, ad ogni modo ho dovuto rifare tutto con nuova pratica in 
parziale sanatoria. Quanto tempo perso :-( 

 fulven 
Lo penso anch'io cosi'.
Infatti leggo dalla nostra LR 52/91 - FVG
"art. 80 comma 4
...
Il progettista abilitato deve emettere inoltre un certificato di
collaudo finale che attesti la conformita' dell'opera al progetto
presentato."
Quindi nel certificato di collaudo scrivo:
"il sottoscritto dichiara che le OPERE ESEGUITE sono conformi al
progetto redatto in conformita' alle norme..." e sono a posto.
Ma se le opere che vado ad eseguire con la DIA interessano un fabbricato
o parte di esso realizzata abusivamente?
Sarebbe bene che ogni comune facesse dichiarare al PROPRIETARIO la
conformita' urbanistica dello stato di fatto lasciandoci la sola
responsabilita' di quello che NOI progettiamo e di quello che viene
realizzato con il NOSTRO progetto.


 non fidarti del cliente che ti dice che è tutto a posto.
ma...mi rimane il dubbio.
Possibile che non debba essere il comune a verificare la legittimità delle
opere CHE CI SONO GIA', mentre la nostra dichiarazione riguardi solo quelle
ANCORA DA FARE?
Che fa il comune in quel mese che ha di tempo?
Ora che vado in comune, che faccio richiesta scritta (perchè a voce
potrebbero dirmi "non ho trovato nulla" e poi invece qualcosa c'è) e che
ottengo risposta, quasi faccio prima a presentare un permesso di
costruire....
e poi, cosa è che deve essere verificato?
Nel mio caso solo che quel muro è conforme?Oppure che tutto quello che
disegno nella DIA sia conforme (nel mio caso la pianta di quel piano e il
prospetto)?

 molecole del portico, disgregandolo e rendendo la DIA difforme?? :-D
rotfl
Santi Numi, non l'avevo ancora letto, ma come ho potuto farmi sfuggire un
post così divertentissimissimo? :)
Ciao :)
GeA

 sfuggire un post così divertentissimissimo? :)
:-DDD
Ma va, dai.... si stava solo esagerando un attimino.... :-D
Per il resto? Tutto ok? :-)
--
Bye
MioMao

 Per il resto? Tutto ok? :-)
Dopo aver letto il post che hai mandato a GEOTER, mi sono resa conto di aver
combinato, involontariamente, qualche pasticcio con Outlook :(, ma ora,
grazie al MioMao, forse ho capito da dove è partito il problema.
Ciao :)
GeA

 :-D
E dai.... basta con 'ste rane, sempre alle rane pensi, ormai stanno andando
in letargo, non è più periodo.... dai.... basta.
Ciao :)
GeA 

 forse di Lumacher? (l'unico ferrarista col guscio) :-D
No, per carità, Lumacher no. :( , mah... non saprei .... direi di cambiare
totalmente discorso.
Vediamo un po', di cosa possiamo parlare, escludendo il tema "lavoro", con
il MioMao.... :)
Dunque.... essendo tu un MioMao, probabilmente avrai ampia documentazione
sull'argomento che ti sto per proporre, ma per ora non posso saperlo con
precisione, e quindi ti segnalo questo sito:
http://popey.com/gallery/kittens
Cosa ne pensi?
A me piacciono tantissimo, ma solo in fotografia, che sia chiaro :D, ho
provato tempo fa, a tenere dei cucciolini in casa e ne sono uscita distrutta
insieme alle tende e al divano, disperata, ho chiesto a mio marito di
costruire alle bestioline una cuccia in cortile, ora, a parte il primo
inverno, per loro è stata dura, sembrano più contenti e felici.
Ora basta, altrimenti si sprofonda nell'OT, ti saluto e ti auguro un buon
fine settimana. :)
GeA
P.S. Ora scegli tu un altro argomento o prosegui con questo, fai come vuoi,
basta che non mi parli più nè di rane nè di lumacher.