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Titolo: fusione appartamenti, vi è mai capitato che...

Buongiorno.
Recentemente, cliente compra appartamento aderente al suo che provvedo ad unire in una unica u.i. con relativa pratica edilizia. Al momento della FUSIONE con DocFa, la variazione mi viene respinta perché risulta che le proprietà sono le stesse (1/2 e 1/2 moglie) per entrambi gli appartamenti ma... l'appartamento appena acquistato è in regime di separazione mentre quello originario è in comunione dei beni. Quale soluzione posso praticare? Grazie e buon Lavoro

 Recentemente, cliente compra appartamento aderente al suo che provvedo ad unire in una unica u.i. con relativa pratica edilizia. Al momento della FUSIONE con DocFa, la variazione mi viene respinta perché risulta che le proprietà sono le stesse (1/2 e 1/2 moglie) per entrambi gli appartamenti ma... l'appartamento appena acquistato è in regime di separazione mentre quello originario è in comunione dei beni. Quale soluzione posso praticare? Grazie e buon Lavoro
 
 
per unirle stessa intestazione

 Recentemente, cliente compra appartamento aderente al suo che provvedo ad unire in una unica u.i. con relativa pratica edilizia. Al momento della FUSIONE con DocFa, la variazione mi viene respinta perché risulta che le proprietà sono le stesse (1/2 e 1/2 moglie) per entrambi gli appartamenti ma... l'appartamento appena acquistato è in regime di separazione mentre quello originario è in comunione dei beni. Quale soluzione posso praticare? Grazie e buon Lavoro
vai a vederti gli atti cosa dicono.
e poi eventualmente fai rettifica.

 e poi eventualmente fai rettifica.
aggiungo che se le intestazioni sono corrette non potrai mai unirle 
avendo le porzioni titolarità diversa.

 Quale soluzione posso praticare? Grazie e buon Lavoro
 
nessuna proprità differenti, solo unità unite di fatto (valutate se qlc 
comune ancora prentende il pagamento dell'imu per cose del genere)

 avendo le porzioni titolarità diversa.
Probabilmente ci vorrà un atto integrativo da parte del notaio. Che si
poteva evitare acquistando fin da subito con lo stesso regime
dell'appartamento già di proprietà.
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

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le puoi unire come porzioni di u.i.u.
l'u.i.u. rimane una unica ma divisa in due porzioni
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 
 

intanto ringrazio tutti delle utili informazioni.
Buon Lavoro

 l'u.i.u. rimane una unica ma divisa in due porzioni 
 
ho fatto un approfondimento e l'operazione catastale
risulta, di per se, fattibile. 
Non ho compreso questo:
la nuova u.i. individuata come porzione (al pari dell'appartamento
originario) con tanto di classe, rendita € e planim. catastale propria,
risulta come 2nda abitazione per i proprietari marito e moglie oppure no?
Nel caso NON risultasse 2nda casa, mi viene difficile capire come
mi pongo davanti a denunce dei redditi e più in generale davanti all'AdE
con davanti a 2 planimetrie, 2 rendite ecc.  (ma forse perché non ho
ma fatti accatastamenti di porzioni di u.i.)
Grazie ancora e buon Lavoro
 


se per i coniugi si tratta di prima casa la rendita sarà la somma delle due singole rendite. lapalisse...