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Titolo: comunicazione di cessione fabbricato

Uella!, ci sono anche i geometri! ^___^
Ciao a tutti io sono Roberto.
Vorrei porvi una domanda inerente la solita comunicazione di cessione
fabbricato che si deve fare quando si affitta casa.
Qualcuno di voi ha in mente un termine di legge qualunque che imponga
l'invio di tale comunicazione al sindaco (al comune)?
Io ho trovato solamente un decreto del ministro dell'interno (11 dicembre
2000) che non lascia dubbi su quali siano gli obblighi e le facoltà che si
hanno di scegliere a chi indirizzare una analoga comunicazione.
Dico analoga perchè il decreto sancisce gli obblighi per la comunicazione
riguardante l'arrivo di persone alloggiate in strutture ricettive: è molto
chiaro, ma è anche un'altra cosa...
Voi che dite?
Grazie a tutti di ogni aiuto.
Viva i geometri.
R.

Ciao,
se hai registrato il contratto devi entro 48 ore comunicare alle forze
dell'ordine (Commissariato di Polizia di Stato) una lettera contenente
gli estremi tuoi, dell'immobile locato e di chi lo occupa.
Questo sia in caso di regolare contratto di fitto sia in caso di
cessione d'uso in Comodato.
392/78
431/98 (modifica alcuni artt. della 392/78 in merito alle locazioni
abrogando l'equocanone, restano invariate le altre tipologie di
contratti)
Spero di essere stato di aiuto,
Gianni


 l'invio di tale comunicazione al sindaco (al comune)?
la comunicazione va presentata in questura ( o dai carabinieri ) con
l'apposito modello entro due giorni ( tassativi ) dall'occupazione del
locale o dell'immobile .
( art.12 del DL 21-3-78 n°59  legge 191 del 18-5-78 )


La 191/78 parla di "autorità di Pubblica Sicurezza" come destinatario della
comunicazione che voi avete identificato con la Questura, che poi è quello
che ho pensato anche io.
E se il destinatario della comunicazione fosse stato (come è in altre norme
che mi interessano) "l'autorità locale di pubblica sicurezza", mi avreste
risposto diversamente?
In altre parole, secondo voi chi diavolo è questa aut loc di pub sic?
La Questura (in qualità di autorità provinciale?),
il commissariato (in qualità di autorità...locale?),
i reparti minori dei carabinieri (in qualità di autorità...boh...),
il capo dei vigili del comune (in qualità di autorità comunale?)
Se vi vien in mente qualche riferimento legislativo che chiarisca, mi
raccomando: non esitate!
Saluti a Tutti e -quasi dimenticavo- grazie dell'aiuto.
Viva!
R.

Non vorrei essere ripetitivo ma tempo fa ho:
1) interpellato l'ufficio registri presso il quale ho consegnato
l'atto
2) ho chiamato il commissariato di polizia di stato
e la cosa è finita così.
Nel senso che la comunicazione scritta con i dati che ho elencato nel
precedente post va fatta al commissariato di polizia o in questura
(dipende dalla zona)
Si può usare il prestampato, ma va bene anche una lettera scritta a
mano con i riferimenti già elencati, se vuoi essere più preciso
alleghi l'atto con gli estremi della registrazione.
Il mio consiglio è quello di interpellare la staz. di polizia + vicina
se non hai una questura nelle vicinanze.
Gianni



Ciao, grazie e buon lavoro.
R..

Prego!
Ti chiedo una cortesia, dato che lavoro anche fuori sede, mi
informeresti su cosa hai fatto e come è andata?
Da dove dgt?
Magari per nn disturbare il ng ti rimetto la mia email:
isch...@sitoverde.com
Grazie a te adesso!



Sicuro.
Al momento mi sto informando da amici geometri, architetti, sindaci,
poliziotti della questura, e le informazioni che ricevo sono un po'...
basate sull'abitudine piuttosto che altro.
1. Appena faccio il punto (la mia idea) della situazione ti informo.
2. Poi verrà il parere del giudice e allora sapremo come stanno le cose. O
almeno sarà un parere autorevole!
Ci sentiamo.
Saluti.
Viva!
R.