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Titolo: Re: isolamento a cappotto e Tm


 
 
ed anche una risatina finale che ci sta, dai, è venerdì

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Buongiorno castore. In genere: se il cappotto è stato eseguito contestualmente a ampliamenti/parziali demolizioni/tettoie ecc. insomma ci sono aggiornamenti consistenti per il quale è obbligatorio TM allora SI. Se il cappotto diciamo "copre" la sagoma già esistente e basta allora NO. Questa la linea dell'Ade di Vicenza......

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certo, hai ragione, sfondi una porta aperta; la mia risatina era 
riferita all'"ampliamento" di 10 cm per cappotto: cosa vuoi che gliene 
freghi alla mappa catastale?? poi, certamente, se vuoi essere ligio al 
dovere fai il docfa ed aumenti di una classe; però così facendo tutte le 
volte che fai dei lavori "per mantenere ordinariamente una casa" vai ad 
aumentare la rendita catastale; e a me non sembra giusto; bisognerebbe 
diminuire di una classe tutte quelle che non hanno il cappotto

 Per isolamento a cappotto di 10 cm.............fate TM?
 
FONDAMENTALE .... occhio a non sbagliare la rappresentazione grafica e 
in particolar modo la proposta di aggiornamento.... mi raccomando la 
precisione........... ZOOM ZOOM ;-)


ritieni che la realizzazione del cappotto da 10 causi una variazione 
della classe?

 riqualificazione
 
sull'inseirmento in mappa io credo che la cosa potrebbe avere un senso 
solo se lo spessore del muro aumenta in maniera significativa e va al di 
fuori delle tolleranze (mi pare che esista una circolare sulle 
tolleranze) o se il cappotto per qualche motivo differenzia la sagoma 
precedente o può entrare in conflitto con confini o punti fiduciali sul 
presenti fabbricato
 
circa il docfa non credo che sia necessario fare alcunché


se accompagnato ad altri lavori allora concordo.
Ho fatto dei docfa di ristrutturazione che prevedevano, fra gli altri 
lavori, il cappotto e ho riportato nelle schede i muri ispessiti. Ma non 
ho mai valutato di rifare il TM.
Sul fatto che il solo cappotto aumenti la classe, mi piacerebbe ragionarci.
 

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Ridi ridi, che a me tocca frazionare una striscia di 15 cm di fronte 
alla casa perche' il comune la cede per permettergli di fare il cappotto.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...


ma il cappotto non va in deroga?


 
mi viene da piangere :-(
 
il comune cede una striscia di 15 cm???
 
15 cm scala 1:2000
e sul posto la riesci a materializzare
 
mi raccomando la proposta di aggiornamento
e in particolar modo sup. inferiore a 2000 mq. SR
 
:-(
 


spunterà.....
"Le particelle di superficie inferiore a 2000 mq non sono state
rilevate integralmente in quanto i confini non sono materializzati
interamente e la committenza non ne ha richiesto la materializzazione."
 
alla fine serve solo per far CASSA
professionalità -ZERO
 
 
 
 
 

 ma il cappotto non va in deroga?
 
mi ripeto!
Ma il cappotto non va in deroga alle distanze dai confini???

 e cosa centra? non deroga comunque alla "proprietà" :)
 
Esatto, un conto e' la distanza dal confine, un conto se vai proprio al 
di la' del confine, quindi sulla proprieta' altrui.
Mica penserai che in deroga mi vieni a fare il cappotto nel mio cortile?
Lo stesso vale per la strada pubblica.


 professionalità -ZERO
 
Piu' che altro il cappotto se no non lo lasciavano fare e perdevano il 
doppio di superficie interna per fare la controparete.
 
Io avevo chiesto una concessione onerosa di 99 anni per posare il 
cappotto, da mettere nella convenzione del PdR, ma hanno voluto solo la 
cessione.


 
http://www.api-online.it/uploads/Pagine/DM%201%20marzo%201949.pdf
 
 
§ 72. Frazionamento di particella in piccole porzioni non 
rappresentabili in mappa.
 
.....particelle catastali non rappresentabili in mappa neppure mediante 
sviluppi alla maggior scala di 1:500 consentita dall’art. 3 del Testo 
Unico, approvato con regio decreto 8 ottobre 1931, n. 1572.


 
l'Istruzione XIX ? :-)
 
.....il comune ha chiesto il frazionamento.... hahahaaha
 
con i potenti mezzi tecnologici rappresenterà il frazionamento
in scala  500 : 1
 
 
 
 


non avevi detto che invadevi la proprietà e non lo avevo supposto. 
credevo fosse un problema di distanze.
mi autoflagello!!!!