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Titolo: @@@Piccolo Sondaggio@@@ Vi prego di rispondere

Vorrei sapere da voi quanto fate pagare mediamente ad un Vs. cliente per eseguire l'accatastamento della propria abitazione. L'ipotesi che intendo seguire, è quella che il fabbricato sia già inserito in mappa, e un solo subalterno da accatastare. Ipotesi che almeno nel mio caso è la più frequente.
Vi prego di indicare la provincia in cui lavorate.
Grazie per la collaborazione
geom. Gusmeroli Dario

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Diciamo sotto i 5 milioni. Il resto dipende da quanto e' grande il
fabbricato.
Provincia: TORINO
La mia non e' una provocazione. Vediamo quelli contrari ai tariffari
et similia cosa replicano. >-| (questo smiley significa inca@@ato).
					geom. Alessandro ROSSI

...


Saluzzo
Fammi sapere.
Ciao.
					geom. Alessandro ROSSI

bene
Allora la realta' cuneese e' simile alla Tua!
Il "purtroppo" era riferito al fatto che mi piacerebbe lavorare in una
realta' ove un accatastamento sia "sui" 5.000.000.
Noto che la tua era una cifra provocatoria e che quindi la situazione si
avvicina a quella da me presentata.
Sicuramente i prezzi presentati dal nostro "collega" sono  ...
lascio a te le parole piu' adeguate!
Ma visto che siamo in materia che prezzo di norma viene praticato dalle tue
parti per un tipo di frazionamento "semplice" cioe':
3-4 fiduciali
3-5 stazioni
1-2 dividenti di 2-3 punti gia' definite in loco dalle parti (e che devono
solo, al massimo, essere prolungate per attestarsi sugli effettivi confini
catastli: es confine su strada ove la parti appongono in picchetto sul
limite del coltivato ben sapendo che il confine catastale e' un po'
diverso ).
10-15 punti di aggancio, verifica
Insomma un tipo di 1/2 giornata di lavoro in campagna.
Da noi un tipo semplice viene conteggiato al cliente privato dal suo
geometra circa1.200.000-1.500.000 ( e quindi un topografo che lavora per il
geometra riesce a farselo pagare 900-1.200.000).
Ovviamente spese catastli comprese, iva esclusa
Piercarlo

Piercarlo
Saluti.
					geom. Alessandro ROSSI
P.S.: mi sa che siamo gli unici a tirare fuori cifre. Gli altri dove
saranno? Forse e' un discorso scottante...
PP.SS.: comunque un frazionamento del genere, dalle ns. parti, lo
trovi bello e pronto a cifre moooolto inferiori al milione... gli
elaborati sarebbero anche da inquadrare... paura!


Qui a Varese, nella zona nord della provincia, la morfologia del territorio
del tipo collinare-montana, richiede per un tipo medio:
3-4 fiduciali, 7-10 stazioni.
Le operazioni di campagna riassumibili in ricognizione dei fiduciali, studio
e materializzazione delle stazioni, operazioni di rilievo richiedono circa
6-8 ore.
Un tipo come sopra esposto viene normalmente esposto al privato a L.
3.000.000 - 3.500.000 escluse le spese catastali e di smacchiamento (quando
occorre).
Sicuramente ci sono colleghi (tipo il 
walt...@cybergal.it
, che non conosco)
che scendono anche ad 1/5 della cifra sopra esposta, ma le prestazioni sono
quelle che sono.
Nel prezzo ridotto è compreso:
- inesattezza nel rilievo;
- errori sulle distanze tra i fiduciali, tanto l'UTE difficilmente collauda,
basta un autocollaudo (sicuramente fatto sulla carta) per ottenere
l'approvazione;
- rilievo di una o al massimo due linee di confine (per non avere problemi
di discordanza dalla mappa ....) dichiarando falsamente che le altre non
sono materializzate;
- "amicizie" che consentono un'approvazione celere e senza problemi .....
- ecc ...
Senza considerare che il più delle volte i rilievi sono svolti da non
iscritti all'Albo che si avvalgono di compiacenti professionisti per la
firma.
Questa è la dura e cruda realtà.
Se a qualcuno interessa posso anche raccontare cosa ha fatto in un recente
passato il Collegio quando sono pervenute segnalazioni in merito.
Cordiali saluti.
----------------------------------------
Geom. Ermanno Porrini
Via Lunga 20
21020 Brebbia (VA)
tel. 0332770598
e-mail 
porr...@tin.it
----------------------------------------

geometra riesce a farselo pagare 900-1.200.000).
In provincia di Sassari è un lavoro da 1.500.000-2.000.000 e quando
va bene (mappa corretta e nessun intoppo) non ci rimettiamo.
Cmq difficilmente troviamo una mappa corretta. i pf o i confini ben
segnalati...
spesso in catasto non si trovano i frazionamementi precedenti etc.
Ciao!
==================================
Daniele Pinna
Email: 
dap...@lycosmail.com
Nell'indirizzo Email eliminare la parola OOPS
Web: ^__^   "Lavori in corso"   ^__^
______________________________________

...
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
In effetti ci sono dei "colleghi" neo iscritti al Collegio di Torino che
esercitano in Carmagnola  (compagni di miei ex praticanti )  che particano
prezzi sulle 500.000 (!!! .. spero escluse spese e senza fattura !).
All' obbiezione . " ma perche' non alzate sti prezzi" loro rispondono ".. ho
cominciato così , quando finito il praticantato, non sapevo cosa fare: ho
comprato lo strumento con l' aiuto dei miei e ho cominciato a bussare alle
porte di colleghi. Se provo ad alzare i prezzi i miei "clienti" si rivogono
ad un nuovo "neo iscritto" senza lavoro e mi piantano anche solo per
100.000".
Gran brutto ambiente ma purtroppo esiste e sono sicuro che e' anche molto
diffuso in citta' o zone limitrofe.
Ovviamente i miei clienti non perdono occasione di paragonare i miei prezzi
alle "500.000" .; finora la qualita' ( e la serieta' dei geometri ed
architetti con cui collaboro) e' stata sufficiente per mantenere la
clientela ma la "concorrenza" e' sempre piu' spiacevole (ovviamente in
quanto la qualita' non sempre viene percepita!)
Ciao Piercarlo