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Titolo: Le stranezze dei Comuni

Heila!
Nei giorni scorsi ho chiesto l'agibilità per alcune modifiche eseguite 
in un appartamento. Queste riguardavano anche le aperture di facciata, 
la dimensione dei locali e i servizi igienici.
Oggi mi chiama al tel. il teNNico del Comune e mi fa: "A riguardo della 
richiesta di agibilità, mi deve integrare la domanda con la 
documentazione mancante. Prenda nota... Scheda catastale..."
-io- Si, guardi.. alla domanda le ho già allegato la ricevuta di 
avvenuta presentazione della variazione catastale. Ma, fino a ieri sera, 
il servizio telematico era sospeso. Comunque, a Lei dovrebbe bastare la 
ricevuta di presentazione...
-lui-: Si si.. ma quando ha tutta la documentazione approvata me ne 
invii pure una copia... e POI... mi deve compilare la dichiarazione 
delle opere di illuminazione esterne...
-io-: Esterne?!? Scusi, ma le opere non riguardavano illuminazioni 
esterne...
-lui: Si, appunto.. mi fa una dichiarazione dove dice che non avete 
eseguito illuminazioni esterne....
-io: (boh...) :-D :-D :-D
-Lui-: ....e poi mi deve dare il collaudo ex L.10/91.. quello statico, 
dove mi dichiarate che non avete fatto opere in cemento armato... quello 
del C.P.I. dove dite che gli inteventi non sono soggetti al C.P.I....  e 
infine 2 fotografie, una fuori e una dentro il fabbricato!
-io-: EH?!? :-D  Senta... io ho fatto una DIA per un certo tipo di 
opere... che sono QUELLE! Se devo stare a farle la dichiarazione di 
tutte le opere che non centrano una mazza con la DIA, non andiamo a casa 
più... :-D
-lui-: Si, ma.. allora cosa l'ha fatta a fare la domanda di agibilità? 
Il modulo richiede degli allegati... che lei mi deve dare!
-io-: No, scusi.. nel DPR 380/01, gli artt.24 e 25 dicono chiaramente 
quali sono i motivi e i modi per la richiesta dell'agibilità e questi 
non prevedono alcune delle dichiarazioni che lei mi sta chiedendo... che 
sono superflue, quindi inutili...
-lui-: No.. mi dia retta: gli artt. 24 e 25 dicono chiaramente per quale 
motivo va chiesta l'agibilità, cioè nel caso di ampliamento, nuova 
costruzione etc... quindi io non mi spiego perchè lei mi ha chiesto 
un'agibilità per una DIA, che per le DIA non serve l'agibilità... e 
comunque se non mi integra con la documentazione mancante prevista dal 
modulo poi non venga a dirmi, fra 60 giorni, che è scattato il silenzio 
assenso!
io-: ROTFL :-D :-D  ...non si preoccupi.. .le preparo le varie 
dichiarazioni e pure le..... FOTOGRAFIE... :-D :-D
Anno nuovo??!?
...stesse storie! :-D
Bye
M

 M
Ciao
Maci

 M
Non gliela darai mica vinta!
Se hai fatto tutto per bene, checche ne dica lui, dopo 60 gg avrai il 
silenzio assenso, se per iscritto non ti notifica le sue "VALIDE"! 
osservazioni.
-- 
Ciao

 osservazioni.
Assolutamente vero!
Bye
M

 nell'articolo.
Ok.. ok... ci può stare. Infatti "mi costa poco" e lo farò.
Btw, dopo averle presentate, tornerò alla carica. Nella speranza che 
comprenda" l'inutilità della sua ottusità :-)
Bye
M

 ha scritto nel messaggio 
news:477e4751$0$18153$5fc...@news.tiscali.it...


costruzione
Però su questo (non ovviamente sulle richieste assurde) il teNNico ha
ragione. Qui a Milano non si può chiedere l'agibilità per le piccole
opere, ma solo per ristrutturazioni edilizie e ampliamenti. Per gli
altri interventi si dà la fine lavori e il certificato di collaudo.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria
LPzR architetti
www.LPzR.it
ICQ 77540493

sulle condizioni di igienicità/salubrità, ecc.
Mah, non sono così sicuro. Secondo me ha senso richiederla quando gli
interventi sono significativi. Per le modifiche impiantistiche gli
installatori rilasciano già il certificato di conformità.


 
A buon senso direi che hai ragione.
Ma come sai non il buon senso non è la materia prima che trovi negli 
uffici pubblici :-))
Nel DPR (art. 24 c. 1-2) si legge che:
---
1. Il certificato di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni 
di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e 
degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone 
la normativa vigente.
2. Il certificato di agibilità viene rilasciato dal dirigente o dal 
responsabile del competente ufficio comunale con riferimento ai seguenti 
interventi:
     a) nuove costruzioni;
     b) ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;
     c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle 
condizioni di cui al comma 1.
---
Quindi, paradossalmente, che il tuo impianto sia in sicurezza risulta 
dall'abitabilità e non dalla dichiarazione di conformità 
dell'installatore. Ovvio che per rilasciare l'abitabilità è necessario 
depositare la dichiarazione.
Se modifico una finestra, cambio le condizioni di igiene dell'alloggio e 
quindi ho bisogno di una abitabilità che me lo attesti.
Ciao
Maci

 quella parte........ ROTFL :-D :-D 
ehehhehehe :D
Infatti... Se mi devi fotografare di profilo, serve almeno-almeno un 28 
mm (non solo per il naso, ma anche per via del pisello, surely) :-D :-D
Bye
M

  BUONA BEFANA ; -)
Grazie, riferirò a mia moglie... ehehehe :-D
Bye
M

 altri interventi si dà la fine lavori e il certificato di collaudo.
Sono molti i Comuni che fanno così, ma è assolutamente sbagliato.
POI... in seguito, vai a spiegarglielo ai notai "pignoli" che è colpa 
del Comune.. ;-)
Bye
M

 installatori rilasciano già il certificato di conformità.
IMHO - Maci ti ha già risposto in modo esaustivo.
Bye
M

quindi ho bisogno di una abitabilità che me lo attesti.
Mah... un po' forzato... allora il T.U. si sarebbe dovuto scrivere in
maniera differente.
Poi a Milano vale l'eccesso opposto (da noi prendi un laboratorio da
5oo mq, lo dividi in 8 appartamenti con tanto di cambio d'uso e non
devi chiedere l'agibilità).


del Comune.. ;-)
A Milano i notai lo sanno :)
