Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Categorie D/1

Ciao a tutti, mi potete aiutare a capire maglio la differenza tra le
categorie D/1 e D/8?
Grazie in anticipo a chi risponde.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:b4qgtm$6c3$1...@news.newsland.it...


In particolare sono interessato alla differenza nelle attività svolte in
capannoni industriali, al di la di quanto specificato nell'istruzione II
del 1939.
Grazie, Albert.one


 ha scritto nel messaggio
| > news:b4qgtm$6c3$1...@news.newsland.it...
| > > Ciao a tutti, mi potete aiutare a capire maglio la differenza tra le
| > > categorie D/1 e D/8?
| > >
| > > Grazie in anticipo a chi risponde.
============================
Il gruppo D, comprendente le categorie speciali a fine produttivo o
terziario, ossia:
D/1 Opifici,
(fabbricati ove si svolge un'attività industriale a mezzo di meccanismi
inamovibili per necessaria infissione) ovvero gli stabilimenti o le
fabbriche che occupano interi fabbricati o porzioni di fabbricati nei quali
si svolge un'attività intesa a produrre un bene economico e, comunque,
capace di trasformare la materia prima in prodotti finiti e vendibili (ad
esempio una fabbrica di automobili o di motocicli, un polverificio, uno
zuccherificio, una distilleria, ecc.), o intesa a generare prodotti e
servizi per venderli ad altri o ricavarne un utile (ad esempio, autosilos
dotati di impianti di sollevamento delle autovetture); falegnamerie che non
hanno carattere artigianale, cabine elettriche, centrali idroelettriche;
rientrano nella stessa categoria anche i forni da pane, caseifici e molini
di rilevante importanza economica e cioè, quando, per le condizioni di
fatto, si possono, loro riconoscere le caratteristiche di opifici.
D/2 Alberghi e pensioni,
villaggi turistici; case di riposo o pensionati per anziani; locande.
(quando abbiano le caratteristiche per rientrare nell'art.10 della Legge)
D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti, spettacoli e simili,
arene, discoteche, parchi giochi, parchi zoo e zoosafari.
(quando abbiano le caratteristiche per rientrare nell'art.10 della Legge)
D/4 Case di cura e ospedali, poliambulatori (quando abbiano fine di lucro)
D/5 Istituti di credito, cambio ed assicurazione,
limitatamente ai fabbricati o parti autonome di essi e non le comuni
agenzia bancarie o quelle assicurative che devono rientrare, secondo il
concetto dell'ordinarietà prevalente (non occasionale) nella zone ed in
base alle caratteristiche costruttive e all'uso appropriato, in una delle
categorie dei gruppi A (p.e. A/10) o C (p.e. C/1).
(quando abbiano le caratteristiche per rientrare nell'art.10 della Legge)
D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi,
sale per bowling, stadi e piscine; aree con attrezzature sportive; campi
sportivi senza costruzioni (p.e.: calcetto, tennis, palla a volo, basket,
baseball, ecc.) o con semplici gradinate (quando abbiano fine di lucro);
impianti con attrezzature sportive, anche con coperture pressurizzate. Si
considerano attrezzature sportive anche i campi da golf, i maneggi e
simili.
(quando non abbiano le caratteristiche per rientrare nell'art. 10 della
Legge ed abbiano fine di lucro)
D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività
industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali
trasformazioni,
(p.e. un fabbricato costruito per soddisfare determinate esigenze di un
opificio industriale al quale non può essere incorporato perché da esso
distaccato). Sono compresi in essi i caselli esistenti negli svincoli
autostradali e i locali per deposito di attrezzi esistenti lungo le
autostrade concesse all'industria privata, gli impianti per lavaggio auto
(se del tipo automatico con presenza di attrezzature specifiche e sempreché
non rientrino a far parte delle stazioni di servizio); le discariche per lo
smaltimento dei rifiuti solidi urbani con gestione reddituale; aree di
deposito di rottami, inerti, ecc. nel caso in cui, oltre al deposito, nelle
aree si svolga l'attività di lavorazione e commercializzazione del
materiale, anche se con carattere sussidiario; gli impianti di depurazione
delle acque di rifiuto di proprietà di persona o società esterna o estranea
al complesso abitativo (condomini "orizzontali" o consorzi residenziali)
per cui si possa ipotizzare che la relativa gestione sia reddituale; le
porzioni di costruzioni utilizzate dai concessionari d'auto, se dotati di
locali con attrezzature specifiche per le operazioni di manutenzione degli
autoveicoli; i caselli ferrotranviari; centrali del latte; i fabbricati per
gli impianti di estrazione di acque dal sottosuolo ed in genere le
industrie denominate "di occupazione" ovverosia le "industrie estrattive"
(quelle cioè, che hanno lo scopo di ricavare direttamente dal sottosuolo i
suoi prodotti).
D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività
commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali
trasformazioni.
Sono compresi in essi: le aree per deposito di rottami o inerti, ecc.
qualora la loro destinazione sia di semplice stoccaggio; capannoni
industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati; macelli;
campeggi; fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei
casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente
commerciali (grandi magazzini supermercati, ipermercati ed autogrill
autostradali); autosilos privi di impianti di sollevamento ed i parcheggi
"a raso" di tipo pubblico; i posti barca nei porti turistici costituiti da
ben delimitati specchi d'acqua sui quali vengono esercitati diritti reali -
ancorché in regime di concessione demaniale - e caratterizzati dalla
presenza di servizi, quali l'approdo, anche se del tipo galleggiante,
l'allaccio per la fornitura d'acqua, luce, telefono, oltre ad eventuali
locali di uso esclusivo.
D/9 Edifici galleggianti o sospesi, assicurati a punti fissi del suolo,
ponti privati soggetti a pedaggi.
D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole,
nel caso in cui le caratteristiche di destinazione e tipologiche sia tali
da non consentire, senza radicali trasformazioni, una destinazione diversa
da quella per la quale furono costruiti (costruzioni strumentali
all'esercizio dell'attività agricola diverse dalle abitazioni, quali, ad
esempio, i silos in muratura per stagionatura di foraggi o per la
conservazione di cereali, locali o strutture a servizio dell'attività
agricola adibite alla mera "protezione" di piante allo stato vegetativo non
su suolo naturale, che siano, però, prodotti delle colture praticate
dall'azienda cui i manufatti stessi sono asserviti, ecc.), comprese quelle
costruzioni destinate ad attività agrituristiche.
Si noterà che alcune categorie del gruppo D ripetono le definizioni di
altre categorie dei gruppi precedenti: D/4 e B/2, D/6 e C/4, D/7 e C/3, D/8
e C/1.
Ciò che distingue le categorie del gruppo D da quelle del gruppo C è la
presenza d'impianti fissi e la loro caratteristica di poter essere
modificate nella destinazione solo con radicali lavori di trasformazione;
mentre le D/4 (le cliniche private) differiscono dalle B/4 in quanto hanno
fine di lucro.
È bene ricordare che i locali destinati ad abitazione del personale di
custodia degli immobili di categoria D (con la sola eccezione degli alloggi
per i guardiani delle dighe) devono sempre essere dichiarati separatamente
dall'azienda, come unità immobiliari appartenenti al gruppo A.
===========================================

 ha scritto nel messaggio
news:b4rvot$6un$1...@news.newsland.it...


Grazie, Albert.one
