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Titolo: Agibilità...

Salve a tutti...sono stato incaricato di creare tutta la
documentazione necessaria per ottenere l'agibilita di un locale da
adibire ad esercizio di vicinato e di cui nn si riesce ad avere
documentazione precedente ne al comune ne dal proprietàrio. Essendo un
"novellino" avrei bisogno un consiglio su come cominciare, e che
documentazione devo produrre...ringrazio anticipatamente chi mi
aiuterà...

 aiuterà...
In primo luogo devi verificare quanto detto sopra, al fine di recuperare 
documenti (ammesso che esistano) inerenti i "titoli autorizzativi". 
Quindi, licenze edilizie ed eventuali abitabilità/agibilità che sono già 
state rilasciate.
Se l'unità immobiliare già possiede un'autorizzazione all'uso 
(abitabilità(agibilità), anche se vecchia... sei quasi a cavallo.
QUINDI, devi verificare la "regolarità" dell'esistente, rispetto 
all'autorizzato. Se è tutto ok, allora anche l'agibilità esistente è 
"valida".
NB = non tralasciare (per pigrizia) la ricerca e verifica degli 
antefatti; perchè sei poi saltano fuori delle difformità... sono razzi 
tuoi. ;-)
Nel caso opposto, quindi in assenza (verificata) di autorizzazioni 
edilizie e/o di agiblità, quest'ultima va richiesta ex-nov ma, 
chiaramente, si dovrà sottostare alle attuali normative. Ad es. se il 
locale è interrato e un tempo lo si poteva utilizzare come "bottega", 
oggi -chiedendo l'agibilità all'uso- si dovranno adottare tutti quegli 
accorgimenti necessari per far si che i locali siano "abitabili" (per 
dimensione e caratteristiche igienico sanitarie), anche con eventulai 
interventi edilizi. (è solo un esempio, probabilmente non sarà come nel 
tuo caso).
Ok? :-)
Inizia fare qualche ricerca (seria, fatta bene)... e poi, eventualmente, 
scrivici ancora, per ulteriori indicazioni.
Ciao e fai il bravo :-))
Bye
M

In sostanza di questo edificio ci sn solo richieste, ma nessun
certificato ne benestare del comune. Non esiste un progetto inoltre
perke Tale fabbricato, inoltre è stato costruito allora con dei fondi
e delle autorizzazioni dell'immediato dopoguerra che consentivano, a
quanto ricostruito negli uffici comunali, senza particolari
indicazioni e costrizioni tutti gli immobili danneggiati da eventi
bellici. Io sn in possesso di un abitabilità data dal comune su tutto
l'edificio, la parte in questione e i 3 piani superiore, ma che,
presentata cn l'articolo 13 necessitava di ulteriore documentazione,
marche da bollo ecc.
tutto cio non è avvenuto, quindiin sostanza la pratica èrimasta ferma,
quindi a distanza di parecchi anni e in mancanza dei requisiti che le
normative vigenti richiedono e cmq di fatto l'inesistenza di un
progetto, il comune non puo rilasciarmi l'agibilità....é un po
incasinato, sto cercando di risolvere visto anche un mio interesse
personale, ma neanche una ricerca negli archivi storici ha portato
alla luce documenti essenziali.
Inoltre L'ingegnere a cui diversi anni fa il proprietario aveva
affidato l'incarico è passato a miglior vita, e i familiari non sn
riusciti a reperire neanche il materiale che eventualmente poteva
essere in suo possesso...
Tutto cio mi sconforte parecchio, visto che ho la strana sensazione
che sto lavoro lo perdo...