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Titolo: permesso di costruire e durc

Buongiorno a tutti,
ho un dubbio che magari qualcuno puņ aiutarmi a risolvere.
Richiesta di permesso di costruire (in Lombardia) lungo e faticoso iter con
modifiche di progetto ecc ecc, siamo alla fine, tutto va bene ma mi chiedono
la firma dell'impresa e il relativo durc prima del rilascio del permesso.
č normale/corretto/usuale?
Se fosse una Dia non avrei dubbi, ma per un pdc non ne sono sicuro.
Ovviamente il problema me lo pongo perchč i preventivi tardano ad arrivare e
non vorrei trascinare il rilascio a dopo le ferie.
Ciao
Repo

 Repo
NOn mi sembra ne normale, ne corretto, ne usuale.
La 494/96 smi cita:
"Il committente o il responsabile dei lavori, anche nel caso di
affidamento dei lavori a un'unica impresa:
a) verifica l'idoneità tecnico-professionale delle imprese esecutrici
e dei lavoratori autonomi in relazione ai lavori da affidare, anche
attraverso l'iscrizione alla camera di commercio, industria e
artigianato;
b) chiede alle imprese esecutrici una dichiarazione dell'organico
medio annuo, distinto per qualifica, nonche' una dichiarazione
relativa al contratto collettivo stipulato dalle organizzazioni
sindacali comparativamente piu' rappresentative, applicato ai
lavoratori dipendenti ;
b-bis) chiede un certificato di regolarita' contributiva. Tale
certificato puo' essere rilasciato, oltre che dall'INPS e dall'INAIL,
per quanto di rispettiva competenza, anche dalle casse edili le quali
stipulano una apposita convenzione con i predetti istituti al fine del
rilascio di un documento unico di regolarita' contributiva ;
b-ter) trasmette all'amministrazione concedente, prima dell'inizio dei
lavori oggetto della concessione edilizia o all'atto della
presentazione della denuncia di inizio attivita', il nominativo
dell'impresa esecutrice dei lavori unitamente alla documentazione di
cui alle lettere b) e b-bis) ."
Normalmente, E ANCHE LOGICAMENTE, la documentazione che ti richiede il
Comune si consegna con la comunicazione di inizio dei lavori.

 Comune si consegna con la comunicazione di inizio dei lavori.
Confermissimo!
Robix ha assolutamente ragione: il DURC non è un elemento discriminante 
il rilascio del PdC (così come per la DIA: se la comunicazione di inizio 
lavori è prevista dal R.E. comunale, il DURC non deve essere consegnato 
entro i 30 gg, ma alla data di comunicazione di inizio lavori).
Il Comune (o tu), evidentemente sta (o state) facendo confusione fra:
- apposizione del timbro/firma dell'impresa nella domanda di P.d.C.;
- presentazione del DURC;
Il secondo punto NON impedisce (o esclude) il primo, per ovvie ragioni 
(e il tuo cliente, comunque, ha sempre la facoltà di cambiare 
l'impresa.... quindi, a maggior ragione la firma sulla domanda non è 
inficiata dalla presenza/assenza del DURC).
Bye
MioMao

 non vorrei trascinare il rilascio a dopo le ferie.
La 494 e' chiara: il DURC non e' necessario per il rilascio del PdC, ma 
solo per l'inizio lavori.
Il tutto ovviamente salvo regolamenti locali (RE?) che non possiamo 
conoscere.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

Piuttosto non ha senso chiedere tali dati in sede di rilascio del PdC.
Il committente, dalla data di rilascio del PdC ha un anno di tempo per
iniziare i lavori, pertanto è molto probabile che all'inizio lavori il
DURC abbia perso ogni sua efficacia legale ed è altrettanto probabile
che il committente si sia rivolto ad altra impresa!

che il committente si sia rivolto ad altra impresa!
A dire la verità è così anche per la DIA; a me capita spessissimo di
presentare DIA con impresa fantoccio che poi viene cambiata subito
prima dell'effettivo inizio lavori.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria
LPzR architetti
www.LPzR.it
ICQ 77540493

 conoscere.
Nel caso spcifico il R.E. non ricordo se parli di Licenza edilizia o già di
concessione, comunque è abbastanza datato da essere precedente
all'invenzione del durc.
Grazie a tutti
Repo

 edilizia senza impresa.
Anche qui la presentazione del durc non è contestuale alla DIA perché 
i lavori li puoi iniziare NON prima di 30 giorni ma anche dopo 6 mesi.
-- 
Ciao

 lavori li puoi iniziare NON prima di 30 giorni ma anche dopo 6 mesi.
esattissimo!
Bye
MioMao

MioMao ha scritto:

Però, nel caso della DIA, i Comuni hanno titolo a richiedere il Durc
contestualmente alla presentazione della Dia in quanto il prodedimento
della denuncia di inizio attività non prevede ulteriori documentazioni
da produrre in sede di inizio lavori (la DIA è già di per se una
comunicazione di inizio lavori) e la 494 modificata  " prima
dell'inizio dei lavori oggetto della concessione edilizia o all'atto
della presentazione della denuncia di inizio attivita' " non mi sembra
lasci scampo ad altre interpretazioni.
Invece per il Permesso di Costruire è previsto che l'inizio lavori sia
subordinato alla comunicazione di inizio dei lavori.

 subordinato alla comunicazione di inizio dei lavori.
Vero, ma come dicevo in un prec. msg, alcuni Comuni (es. il mio) hanno 
in R.E. (nel mio caso è postumo al T.U.) l'obbligo di comunicazione di 
inizio lavori (con tanto di ammenda per ritardi od omissioni) anche per 
la DIA. Ne consegue... che lo si presenta prima, o contestualmente, alla 
  comunicazione.
Bye
MioMao

i lavori li puoi iniziare NON prima di 30 giorni ma anche dopo 6 mesi.
Spiegalo al comune di Milano!
La DIA non prevede una comunicazione di iniizo lavori, quindi
accettano la pratica solo se corredata di DURC.
