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Titolo: Aiuto DOCFA

Salve,
quasi tre anni fa ho fatto la mia prima (e unica) DIA per la
ristrutturazione del mio alloggio.... adesso che devo chiuderla ho
scoperto che sono tenuto a presentare una variazione catastale (ho
realizzato un secondo bagno).
Ho già scaricato il software DOCFA (essendo un informatico credo di
potermela cavare ad utilizzarlo), ma non riesco a capire come poi devo
presentarlo (sono in provincia di Torino). Ho visto che c'è una
modalità di invio telematica, ma la procedura di iscrizione al
servizio non mi sembra delle più immediate.
Dovrei chiudere la DIA entro il 19 gennaio... cosa rischio se non la
chiudo in tempo ?

 
ma tu sei un tecnico abilitato? puoi firmare le pratiche edilizie?
se no, rivolgiti ad un professionista abilitato, altrimenti firma pure, 
ma corri il rischio di firmare cose di cui non conosci le conseguenze 
(penali, in genere).
Detto questo, rispondendo alla tua domanda, rischi di far decadere la 
dia, praticamente diventa nulla, e le opere fatte diventano abusive, 
sanzionabili penalmente. Devi quindi entro tre anni dall'inizio lavori 
denunciato con la dia, dare la fine lavori, ed entro 15 giorni dala fine 
lavori presentare la pratica per l'autorizzazione all'uso (in cui 
dichiari anche l'avvenuta denuncia di variazione catastale).
Ovviamente devi anche aver precedentemente depositato i vari certificati 
degli impianti eseguiti (gas, elettrico, riscaldamento, acqua, antenna). 
A volte li depositano gli impiantisti, ma te ne devono rilasciare copia 
ovviamente.
Se il tutto non ti è chiaro, chiedi a un tecnico, ti conviene: è materia 
delicata!
mauro
ps: se dai uno sguardo ai post precedenti troverai decine di post sul 
docfa.... e ti renderai conto che non è proprio così semplice!


Sono un ingegnerie iscritto all'ordine... ma che nel suo lavoro fa
tutt'altro che progettare case e impianti. Per casa mia si trattava di
una semplice ristrutturazione durata un paio di mesi. Per questo ho
fatto in proprio.
La DIA si può prorogare di qualche mese ?  Così prendo tempo e faccio
le cose con calme, ed eventualmente mi faccio aiutare o delego tutto a
qualcuno.
Grazie

 qualcuno.
forse.
Chiedi al tup comune, dicendo che manca qualche finitura (porte, 
battiscopa ecc...). Non tutti i comuni si comportano nello stesso modo.
mauro

Io sono lo SPAMMER ARCANO (alias Alessandro Saitta) di 37 anni a
Follonica(GR) in via del Cassarello 131.
Io mi diverto a spammare le mie idee per rompere i COGLIONI ai ROSSI, e
vado in CULO a chi mi vuole male :)
- NOVITA' ENTUSIASMANTE! In occasione del futuro RADUNO ARCANO in quel
di Firenze, sarà possibile dar vita al primo: 'Saitta contro TUTTI'
dove proprio il Saitta sarà invitato a rispondere a tutte le domande
che gli verranno poste! Le riprese dell'evento saranno a cura di Lello
Vitello che poi curerà anche la pubblicazione sul Web.
N.B. E' invitato a partecipare chiunque abbia espresso qualsiasi
opinione su di lui su Usenet, in caso contrario egli dimostrerebbe di
non avere le PALLE per discutere nella vita reale (cioè di essere un
'cartone animato').
AFFERMAZIONI ARCANE
Per fornirvi eventuali spunti per potenziali vostre domande, stilerò
sotto un breve elenco di alcune brevi affermazioni dello SPAMMER
ARCANO:
- Se Bush fosse veramente un criminale, avrebbe iniziato a bombardare
l'Iraq senza preavviso;
- Gli stati non dovrebbero esistere come neppure chi li amministra, che
riesce a fare solo CASINO;
- Se volessimo eliminare la quasi totalità delle cose negative del
mondo, basterebbe eliminare il denaro e tornare al baratto;
- L'uomo non ha alcun diritto (diritto al lavoro, alla vita, alla
famiglia, alla casa, alla pensione, ecc.);
- Nel Mondo non devono esserci regole e/o leggi;
- Quelli che pensano che le tasse servano a tutti sono degli imbecilli
ROSSI;
- Quelli che lottano per l'uguaglianza sociale sono dei gosti invidiosi
ROSSI;
- I pacifisti sono dei burattini senza cervello ROSSI;
- I soldi servono solo ai poveri dentro;
- La scuola (e l'istruzione in generale) serve solo a chi non ha
abbastanza cervello per imparare le cose da sè;
- Il lavoro non serve ad un CAZZO, a differenza di quello che credono i
burattini ROSSI;
- Io compro sempre dai cinesi e vado in CULO a tutti i
commercianti/produttori ladri (non me ne frega un CAZZO se tolgo lavoro
ai commercianti/produttori nazionali facendo del male all'economia del
Paese);
- Chi crede che per vivere degnamente servano più di 300 euro al mese,
non capisce una SEGA;
- Meglio essere SEGAIOLI che schiavo del sesso e delle donne;
- Chi teme la solitudine è  un essere debole e privo di personalità;
- La cultura serve solo a chi deve mascherare la propria incapacità di
ragionare con la propria test;
- Chi protesta è un GOSTO ROSSO. Se qualcosa non ti va bene, togliti
dai COGLIONI ed hai già risolto il problema.
- Tutti i mali del mondo li creano le donne (da cui il mio essere
MASCHILISTA e SEGAIOLO).
- ELENCO SPONSOR
* Non conosci ancora Joe Natta??? Allora corri a: 
www.joenatta.com
 !
* Gustati le gioiose melodie del 'Cantautore alla bona'! Visita:
www.lellovitello.it
 !
* Opinioni di tutti su tutto: 
http://www.what-about.it
 !
* Lo SPAMMER ARCANO ti indica la fantastica opportunità, di dare una
svolta alla tua vita! Affrettati a visitare:
http://www.akuma.splinder.com
* Ecco a voi, il sito dell'unico ed inimitabile 'Eddie Van Halen'
pisano: 
http://vanhalen.altervista.org
* 'Bar Everest' - Via Bicocchi, 17 - Follonica(GR) - (Unico locale
pubblico dove è possibile incontrare  nella realtà lo SPAMMER ARCANO
(alias Alessandro Saitta), ma SOLO SU APPUNTAMENTO (concordato via
e-mail).
* 'Laservideo' - Noleggio DVD 24 h - Via Salceta, 37 - Follonica(GR)
N.B. Per essere pubblicizzato GRATUITAMENTE dallo SPAMMER ARCANO,
comunicagli il tuo indirizzo web o reale, facendo riferimento a:
spammer_arcano.libero.it
- ANNUNCIO ARCANO
In Gennaio/Febbraio (la data è ancora da decidere) lo SPAMMER ARCANO
si troverà in quel di Firenze (precisamente sarà alle 9.30 a.m. alla
stazione di Santa Maria Novella).
Il meeting durerà 10 minuti (quindi non impedirà di programmare altre
attività o di interferire con altre già decise in passato). Io vado a
Firenze, poi se nasce qualcosa di interessante con gli altri, bene,
altrimenti io da fa' lo trovo anche da solo. Ci si trova, ci si guarda,
ci s'annusa e poi quelli che non si stanno sui COGLIONI a vicenda, si
avvicinano l'un l'altro e decidono cosa fa'. Ripeto che io cosa fa' lo
trovo anche se 'un c'è 'na sega da fa', perciò "a me m'importa" 'na
sega se sto sui COGLIONI a tutti.
Avrei immenso piacere che molti utenti particolarmente loquaci sul mio
conto, avessero abbastanza PALLE per venire a lamentarsi per tutti i
fastidi che arrecherei loro, dritti sul mio muso (evitando di fare i
gradassi su Usenet come i bambini :).
Premetto di non avere alcuna intenzione di litigare o di provocarli, in
modo da istigarli a compiere atti di violenza su un disabile (quale
sono io) per poi denunciarli.
Li prenderei solo delicatamente per il CULO per i loro atteggiamenti
verso di me, mentre sono sicuro che loro non riuscirebbero a spiccicare
parola, al contrario di come si comportano spavaldamente su Usenet.
CONTATTI
SPAMMER ARCANO
c/o
Aessandro Saitta
Via del Cassarello, 131
C.A.P. 58022 - Follonica (GR)
E  Mail: 
spammer...@libero.it
Arrivederci, sono lo Spammer Arcano
e se odi lo spam, io ti vado nell'ano....

 dell'agenzia provinciale.
Dove l'hai letto che il castelletto deve essere di 2000 euro??
Se prevedi di presentare poche pratiche puoi versare anche pochi euro....
Ciao
Nero 

 ha scritto nel messaggio 
news:1167175966.2...@a3g2000cwd.googlegroups.com...
Salve,



X la trasmissione telematica anche volendo non fai + in tempo, in quanto 
devono abilitarti all'invio previa domanda all'Adt
Il docfa in sè per sè è veramente banale da usare, quello che devi avere per 
poterlo usare è un misto di conoscenza catastale e di procedure per 
presentarlo, che variano da provincia a provincia, quindi ti conviene andare 
prima al catasto della tua città e chiedere come si presenta.....
Ciao
Nero 

 ha scritto nel messaggio 
news:1167175966.2...@a3g2000cwd.googlegroups.com...


 igienico sanitari.
Solo perchè ho aggiunto un piccolo bagno ?
E' in termini pratici in cosa consiste "richiedere l'agibilità" ?

 ha scritto nel messaggio 
news:1167319069....@42g2000cwt.googlegroups.com...
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

Secondo me non è vero, se già avevi l'abitabilità il fare un altro bagno 
perchè dovrebbe richiedere una nuova agibilità? 

 ha scritto nel messaggio 
news:en12ma$qkb$1...@carabinieri.cs.interbusiness.it...

Art. 24 (L) - Certificato di agibilità
(R.D. 27 luglio 1934, n. 1265, artt. 220; 221, comma 2; D.Lgs. 18 agosto 
2000, n. 267, articoli 107 e 109; legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 52, 
comma 1)
1. Il certificato di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di 
sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli 
impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la 
normativa vigente.
2. Il certificato di agibilità viene rilasciato dal dirigente o dal 
responsabile del competente ufficio comunale con riferimento ai seguenti 
interventi:
  a) nuove costruzioni;
  b) ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;
  c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle 
condizioni di cui al comma 1. 

 condizioni di cui al comma 1.
 "che possano influire" è molto chiaro, io non tocco il vecchio bagno, ma ne 
creo uno nuovo in più, quindi non perdo le caratteristiche di igienicità che 
avevo prima
Ciao
Nero 

Nero Tulip ha scritto:

Grazie per le info. Alla fine ho deciso di affidare la pratica ad un
geometra che conosce le procedure.

 Nero
Chi può contestare la mancata richiesta di un nuovo certificato di
agibilità ?  E nel momento della contestazione, cosa si rischia ?

 ha scritto nel messaggio 
news:1167392733.3...@48g2000cwx.googlegroups.com...
Nero Tulip ha scritto:
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
Praticamente nessuno..... di solito viene rifatta a seguito di modifiche 
solo nei casi di locali da affittare ad attività commerciali,
oppure se l'appartamento deve venire venduto e si vuole stare tranquilli al 
100%....
che io sappia non ci sono sanzioni, se te la richiedono devi solo metterti 
in regola, quindi avere i certificati di conformità, il collaudo statico e 
la variazione catastale e poi fare la domanda
Ciao
Nero 

 in regola, 
Naaah... non è proprio così. ;-)
Se, in edilizia, operi in modo tale da dover richiedere l'agibilità, 
DEVI richiederla entro i termini previsti dalla legge.
Che, naturalmente,  è quella vigente.. non quella "che ti piace di più" ;-)
Se non lo fai... indovina un po'?!? :-)
Leggersi bene il DPR 380/01... ed i regolamenti locali, surely! :-D
POI... che si possa anche andare in banca a rubare, è vero.
Del resto, tutto è possibile.. basta volerlo fare (o non fare, dipende) ;-)
Bye
MioMao

Mi dispiace , ma secondo me l'agibilità la dovresti chiedere, ed entro i 
termini, così come la presentazione del DOCFA.
Poi se ogni Comune interpreta il testo unico come ca@@o  gli pare e piace, 
bè!! siamo in Italia. dove le leggi devono avere le famose tre 
caratteristiche
 FONDAMENTALI per essere approvate:
CARATTERISTIHE INDISPENSABILI PER L'APPROVAZIONE DELLE LEGGI DELLA 
REPUBBLICA ITALIANA
1) La legge deve essere STUPIDA.
2) La legge deve essere INUTILE.
3) La legge deve essere INCOMPRENSIBILE.
:-)
P.S.
Secondo me, richiedere l'agibilità per aver creato un nuovo w.c. è 
sicuramente una gran "stronzata" ma purtroppo per un mio cliente un Comune 
me la ha richiesta.
In ultimo:mi rifaccioa quanto ho letto in un post quì nel N.G. e diceva piu 
o meno  così.
SIAMO IN ITALIA DOVE DIRIGENTI IMBECILLI, INGRAVIDATI  DA POLITICI 
INCOMPETENTI, PARTORISCONO LEGGI STUPIDE.
BUON 2007 A TUTTI con la speranza che le leggi stupide non vengano mai più 
approvato ( sarà dura). 

 termini, così come la presentazione del DOCFA.
Assolutamente si. :-)
Bye
MioMao

MioMao ha scritto:

Quali sono i termi per la richiesta d'agibilità ?
Sul DPR 380 mi è sembrato di capire che ho 15 giorni di tempo
dall'ultimazione dei lavori per presentare domanda. Giusto ?
Considerando che la conclusione dei lavori deve ancora essere
dichiarata, almeno per questo ho ancora un buon mesetto di tempo.
Quello che invece non ho trovato e a quale sanzione vado incontro se
per ritardi nella presentazione del DOCFA chiudessi la DIA con qualche
giorno/settimana di ritardo.

 ha scritto nel messaggio 
news:1167566181....@k21g2000cwa.googlegroups.com...
MioMao ha scritto:




Agibilità entro 15 gg. dalla comunicazione dei fine lavori, DOCFA entro 30 
gg. ma il DOCFA devi allegarlo alla domanda di agibiliàt  :-) ( vedasi 
riflessioni sulle leggi in Italia) .

 giorno/settimana di ritardo.
Le sanzioni in merito alla mancata dichiarazione di termine lavori sono 
definite a livello locale (se le hanno definite). Nel 280/01 non ricordo 
nulla a riguardo (salvo il fatto di incappare nelle opere difformi... ma 
non credo sia il tuo caso).
Esiste invece la sanzione per la mancata presentazione della richiesta 
di agibilità (cfr. sempre DPR 380/01) - se non erro sono sempre i soliti 
516 euro. MA... anche qui, a livello locale potrebbero aver definito 
diversamente (es. il mio comune, da R.E., in questi casi sanziona con 
importi variabili, in base al ritardo).
Comunque, 30 gg per fare il Docfa... è più che sufficiente (anzi! Fin 
troppo!) :-D
Preoccupati, invece, di farti dare SUBITO le varie certificazioni di 
conformità (sempre da allegare alla richiesta di agibilità) dai vari 
impiantisti (idraulico ed elettrico, ognuno per le sue competenze - NB = 
le devono fare anche se hanno solo modificato un impianto esistente).
Questo è quanto.
Augurissimi! :-)
Bye
MioMao