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Titolo: muri di confine, non comunitari e manutenzione degli stessi.

Dunque la casa dove attualmente abito è una casa di campagna, come
quelle di una volta, che poin è stata sucessivamente divisa per
ospitare due famiglie. Il muro che c'è tra le due case si preuppone
sia a metà, così come il muro che vi è all'esterno poso sul
prolungamento del muro in comune interno, e che divide i due cortili
davanti alle case.
bene, il muro all'esterno, (del 1980 e precedente alla divisione delle
due case)costruito appunto sul prolungamento di quello interno è lungo
all incirca 8 metri. Alla fine di questo vi erano piantati a terra dei
pali di ferro uniti l'un l'altro da un cordolo in cemento posto a
livello terra, che sostenevano una rete metallica.
Dunque, alcuni anni fa il proprietario della casa a fianco, volendo
prolungare il muro di confine ha tolto i pali con la rete metallica e
ampliando il cordolo già presente ha innalzato un muretto alto un
metro, pagandolo totalmente a spese sue e dicendo da quel momento che
il MURO E' SUO. noi che abitavamo di qua abbiamo lasciato fare ( vedi
quieto vivere)
c'è uno schema a questo link 
http://img521.imageshack.us/img521/3217/immagineba4.jpg
ora a distanza di cinque anni viene fuori che:
- il vicino ha costruito il muro senza effettuare le corrette
misurazioni ( in teoria io sapevo che lui avrebbe dovuto mandarmi una
raccomandata prima di costruire, chiedendomi di avallare il confine
segnato da lui... può essere...di certo così non ha fatto) tanto è
vero che oggi guardando la mappa catastale e prendendo a confine
vecchi riferimenti il muro risulta costruito in parte a metà, in parte
sul mio terreno, in parte sul suo.  il muro inoltre non è presente
sulle mappe catastali
- il vicino inoltre dicendo che il muro è suo asserisce il fatto che
io non possa appoggiarci niente ( ad esempio avevo accatastato dei
mattoni che non uso sul muretto e lui dice che non posso perchè il
muro è suo) nè posso piantare delle piante  che con le foglie possano
toccare il suo muro e sporcarlo. inoltre il vicino asserisce che io
devo tenermi a 30 centrimentri dal muro perchè la legge dice che io
devo lasciargli 30 centimetri per dipingere il muro quando lui voglia.
Dunque, prima di tutto, quanto c'è di vero e quanto c'è di falso in
tutto questo.
ed inoltre, questa situazione, come si risolve?

 ed inoltre, questa situazione, come si risolve?
Acquisisci la proprieta' di quello che ti spetta pagandone la meta', 
dopodiche' potrai poggiarci i mattoni e dovrai pagarne la meta' delle 
spesse di manutenzione.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it


lui mi dice che però dato che sono passati cinque anni io non posso
avanzare pretese sul muro, ed anche il fatto che il muro sia sorto
anche nel mio, è stato da lui usucapito proprio perchè sono passati
cinque anni.

In 
news:1179764154.4...@y18g2000prd.googlegroups.com
,
eric  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Non è vero.
Per l'usucapione ci vogliono 20 anni e deve appropiarsene tramite una 
causa civile. Caro mi costa!
-- 
Ciao

 >
lui e' obbligato a vendermi la meta' se io la richiedo o puo opporsi
dicendo che il muro l'ha fatto lui e quoindi e' suo?

 >>
ed infine, come si valuta il costo di meta muro? dato che esso e'
stato costruito dal vicino stesso senza avvalersi di un impresa?

eric ha scritto:

Non puo' farlo. Leggiti (e leggigli) il codice civile. O magari consulta 
un avvocato, non e' che sappiamo tutto di tutti qua... :)
Quanto a saperne il valore basta una stima fatta da un tecnico.


 un avvocato, non e' che sappiamo tutto di tutti qua... :)
potrebbe essere qualcosa tipo "comunione forzata ecc ecc"?