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Titolo: Sanatoria in area con vincolo paesaggistico

Buongiorno,
sto predisponendo una sanatoria per modifiche prospettiche su un immobile in area con vincolo paesaggistico. L'immobile è un condominio edificato nel 1980 e le difformità riguardano la posizione e dimensione di alcune finestre e la realizzazione di aperture (finestre non previste). In realtà l'immobile è nato così e nessun abuso è stato commesso nel tempo. I prospetti sono sempre stati questi fin dalla costruzione e nessun intervento è stato realizzato successivamente al 1980 (agibilità rilasciata nel 1981).
vi chiedo se ci sono sentenze o giurisdizione circa casi simili in cui l'abuso non sia stato commesso se non già in fase di edificazione e se sia possibile, pur presentando la sanatoria, non versare la sanzione amministrativa e il quanto previsto per il danno ambientale. Grazie


Non vedo che cosa cambi: sempre sanatoria e'. Forse sarebbe diverso il 
caso in cui il vincolo sia stato apposto dopo la realizzazione.
 
Poi la sanzione non e' per il "danno ambientale" che non necessariamente 
c'e' stato.
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
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 se sia possibile, pur presentando la sanatoria, non versare la sanzione amministrativa e il quanto previsto per il danno ambientale. Grazie
 
chi compie abuso deve pagare sanzione, altrimenti non esisterebbe 
differenza con chi rispetta le regole
 
 
 

 e come ti regoli nella realtà ?
 
non mi invento nulla ne assumo responsabilità "per far pagare meno" chi 
ha commesso l'abuso
 
per aottenere la'ccertamento inceve mi gico tutte le carte che la mia 
esperienza mi fa avere in mano
 
per il resto dipende ci sono tantissime possibilità, compresa quella che 
il lavoro se lo inventa un collega troppo scrupoloso
 

Il 13/12/2016 06:38, 
stefanosig...@gmail.com
 ha scritto:
 

Se l'immobile ha l'agibilità del 1981 dovrebbe avere le planimetrie 
catastali.
Se le planimetrie catastali riportano la situazione di fatto e non di 
progetto ed è stata rilascaita l'agibilità non c'è abuso, perchè il 
responsabile del procedimento, al momento del sopralluogo (obbligatorio) 
evidentemente decise che non erano modifiche che richiedevano 
autorizzazioni.
Quindi basta, al limite, una semplice pratica di "riallineamento" 
urbanistico.
Peraltro se il vincolo è l'ex Galasso è stato introdotto nel 1985 e se 
tu riesci a dimostrare che le modifiche sono state fatte prima 
(eventualmente con atto notorio o foto dell'epoca o altro) non c'è abuso 
paesaggistico (non puoi trasgredire una norma che non è ancora in vigore).
GD
 

 qualcosa" ?
 
perché chi ha postato la domanda chiedeva espressamente dei consigli per 
non versare la sanzione amministrativa e il danno ambientale,
io rispondevo che non mi piace il tecnico che inventa scappatoie
 
solo ora ho capito che il tuo intervnto era più generale e non riferito 
al mio contesto

 però dal punto di vista paesaggistico...........l'agibilità ha poco a
Come dicevo, bisogna controllare se il vincolo è stato introdotto prima 
o dopo l'abuso.
GD