Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: gli enti urbani non si frazionano più.

novità di stamttina.
ieri invio un frazionamento di un e.u che originariamente era composto da un bcnc, una abitazione, da un magazzino e da un capannone tutto su un unico corpo di fabbrica. ho frazionato una porzione di capannone creando anche il suo cortile e il suo accesso.
Frazionamento approvato in automatico. 
Tutto ok quindi.
E invece no. Stamattina mi chiamano che dovranno annullare il frazionamento perchè da Roma hanno ricevuto indicazioni di applicare la circolare del 2009 e quindi all'urbano si fraziona solo con l'elaborato planimetrico. 
Per definire i confini si può fare un EP quotato.
MAH....

 all'urbano si fraziona solo con l'elaborato planimetrico
Che assurdità! Vogliono proprio demolire il lavoro di tanti anni,
disallineando la mappa ancora più di quel che è?! 
assì, perché non fondiamo tutti i centri urbani in un unico mappale e
poi facciamo un mega-EP?!
E poi..."all'accatastamento ci pensa il comune", anche a rifare l'EP per
ogni fusione/frazionamento urbano... :-DDDD
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 ... Stamattina mi chiamano che dovranno annullare il frazionamento perchè da Roma hanno ricevuto indicazioni di applicare la circolare del 2009 e quindi all'urbano si fraziona solo con l'elaborato planimetrico. 
 
 
Al mio Catasto e' cosi' dalla circolare del 2009. Nessuna novita'. 
E se fraziono un E.U. devo scrivere in relaz. che serve per passaggio di proprieta' e solo con questa motivazione lo posso frazionare.


in che provincia???


nel mio catasto (che sicuramente è più serio :)) viene giustamente 
richiesto di dichiarare che la linea di confine è o sarà identificata da 
un muro di confine, una rete, quel_che_volete di stabile; poi, certo, 
potrebbe capitare che la vendita non vada a buon fine e quindi non si 
costruisca un bel niente; ma in tal caso, normalmente, anche il 
frazionamento verrà variato quando ci sarà un altra vendita .......
 
altrimenti è giusto frazionare solo all'urbano; provate a pensare a 
quando si facevano i frazionamenti dei posti auto creando una marea di 
particelline; e poi, giustamente, anche l'EP si può quotare in tali casi
 
insomma, come al solito le circolari sono da applicare cum granum salis 
e non alla belinum canem

 in che provincia???
 
Ancona.

 costruisca un bel niente; 
 
Appunto, inutile fare i ... Seri!

Allora ditemi come faccio a rideterminare un confine fra ui diverse magari dopo 20 anni, basandomi solo sull'EP.

 Allora ditemi come faccio a rideterminare un confine fra ui diverse magari dopo 20 anni, basandomi solo sull'EP.
 
tra l'altro mi pare di capire che con il nuovo pregeo le pratiche vengono sì approvate in automatico, ma ci deve essere una specie di supervisione a Roma.


 
se chi ha fatto l'EP ha pensato al futuro avrà quotato l'EP e quindi non 
hai problemi a ricostruire la geometria

ma figurati.
Al 500 e senza diagonali che cavolo ricostruisci???
un conto è avere il frazionamento (e quindi il libretto misure) e un 
conto è avere un 500 con le misure dei vari segmenti che compongono il 
perimetro.
 
Capisco nei condomini o dove ci sono anche parti comuni.
Ma un capannone, diviso da cielo a terra, con la sua area di manovra e 
il suo accesso autonomo, lasciarlo come sub mi sembra una stronzata.

 il suo accesso autonomo, lasciarlo come sub mi sembra una stronzata.
Concordo al 100%.



Ma infatti. E per di piu' questo diceva anche la circolare 4/2009 che 
vogliono applicare.
Non capisco proprio il senso: la circolare dava secondo me un buon 
equilibrio evitando inutili frazionamenti per aree urbane che dovevano 
essere solo "scambiate" all'interno del lotto ed anche l'eccessiva 
frammentazione della mappa e dall'altro invece mantenendo il (giusto) 
obbligo di formazione di nuovi mappali in caso di nuovi "lotti urbani".
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

>
Non mi pare che la 4/2009 dicesse proprio questo.

 obbligo di formazione di nuovi mappali in caso di nuovi "lotti urbani".
 
Esatto lo spirito della Circolare era proprio questo.
In caso di compravendita invece obbligo di TF al CT, per cui una event. riconfinazione tra le parti sarebbe ricostruibile al cm.


sono pienamente d'accordo con te al 100%;
ma se proprio non puoi fare diversamente inventati una soluzione; sei 
obbligato a frazionare con elaborato planimetrico? siccome puoi 
scrivergli dentro quello che vuoi e nessuno ti può impedire di fare 
così, e allora scrivigli dentro un libretto pregeo dicendo che le misure 
devono essere ricostruite secondo tale libretto; comunque se è un 
capannone prefabbricato sicuramente è rettangolare ed i muri sono a 
squadro quindi puoi ricostruire la gemetria anche senza diagonali; e se 
proprio vuoi nessuno ti vieta di quotare anche le diagonali

 un muro di confine, una rete...
 
Il tuo catasto e' piu' serio quando gli pare!!!
Non nascondiamoci dietro a 'ste cazzate. 
E quando ci contestano dei bei libretti in cui scriviamo che abbiamo battuto muri, muretti, cordoli in cemento ecc. ecc. e loro te li contestano dicendo: "E chi lo dice che li abbiano costruiti nella esatta posizione del TF approvato?"


hei, guarda che scherzavo, non hai visto le faccine??
 
e comunque certe contestazioni non me le hanno mai fatte e neppure 
possono fartele; in caso contrario un bell'appuntamento con il dirigente 
capo oppure, meglio ancora, una mail certificata, vedrai come 
scattano!!! l'ultima volta mi ha telefonato il dirigente in persona 
oltre al tecnico ed al suo capo; e la pratica è stata approvata in un 
fulmicotone

 hei, guarda che scherzavo, non hai visto le faccine??
 
 
No-problem. Era per puntualizzare. 
Un confine e' meglio ricavarlo da un TF, che dalla presenza di un muro, anche alto 5 mt!
 

Il Sun, 08 Feb 2015 11:10:41 -0800, alive01 scriebbe:

guarda che e' la mappa che rappresenta il territorio; no viceversa...
 
-- 
Cirano

 
 
"Pietro"  ha scritto nel messaggio 
news:eac52821-0e4e-425a...@googlegroups.com...
 
novitą di stamttina.
ieri invio un frazionamento di un e.u che originariamente era composto da un 
bcnc, una abitazione, da un magazzino e da un capannone tutto su un unico 
corpo di fabbrica. ho frazionato una porzione di capannone creando anche il 
suo cortile e il suo accesso.
Frazionamento approvato in automatico.
Tutto ok quindi.
E invece no. Stamattina mi chiamano che dovranno annullare il frazionamento 
perchč da Roma hanno ricevuto indicazioni di applicare la circolare del 2009 
e quindi all'urbano si fraziona solo con l'elaborato planimetrico.
Per definire i confini si puņ fare un EP quotato.
MAH....
 
 
scusa se mi intrometto,
come č finita? io ho un caso analogo ma lo stanno trattando esattamente al 
contrario
grazie
z. 
 

è finita che ho fatto come volevano loro.

 è finita che ho fatto come volevano loro.
 
e avevano ragione
 
-- 
Ciao
 
 


col cazzo!!!!