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Titolo: abbattimento muri interni

nel settembre 2003 ho comprato la mia prima casa dove risiedo
attualmente e subito ho fatto demolire due muri interni (non portanti)
in modo da ampliare 2 stanze. il lavoro e' stato fatto da un amico
muratore senza nessuna autorizzazione o domanda al comune e senza
fattura in quanto il muratore mi disse che non serviva in quanto non
c'e' stata variazione di dimensione dell'appartamento (100 metri
quadri erano prima e lo sono ancora adesso) ma ora mi viene il dubbio
che forse se io un giorno volessi vendere l'appartamento avrei dei
problemi perche' sulla mappa quei muri sono segnati, cosa devo fare
ora per essere a posto ? basta rifare il disegno ? bisogna fare
denuncia della variazione al catasto/comune o agenzia della casa ? o
c'e' il condono o altre cose da fare ? non e' per caso che ci sia
variazione anche per l'ici ?

On 6 Mar 2007 13:04:58 -0800, 
pt...@tiscali.it
 wrote:
DIA in sanatoria (516euro di sanzione) e variazione catastale (con
ravvedimento operoso) + onorario professionista.
--
Overlook

 quadri erano prima e lo sono ancora adesso)
Ma che bravo il muratore. Per non pagare le tasse si inventa 
l'esenzione.
Manco lo scontrino fiscale?
-- 
Ciao

vai da un professionista, fai una DIA per opere intere, fai la variazione 
catastale con il DocFa, trascorsi i 30 giorni dai la fine lavori. E sei a 
posto. Niente multe e niente sanatorie... :D :D :D
ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:CtuHh.15309$zG1.1...@twister2.libero.it...

E come impresa che esegue i lavori edili quale ci metti? e devi allegrci ul 
DURC

DGE ha scritto:

Ti svelo un segreto :)))
l'unico ambito di attività non soggetto alla disciplina sul DURC è 
quello dei lavori realizzati in "economia direttamente e per proprio 
conto dal privato al di fuori dell'attività di impresa". Tale modalità è 
da indicare chiaramente e per esteso nella denuncia di inizio attività.
Se scrivi questo nessuno ti può contestare nulla.
Ciao

pietro ha scritto:

Non so come funziona dalle tue parti..... però nel mio comune esigono 
una relazione fotografica dove siano "chiaramente" visibili le zone 
oggetto di modifica!!!!
Alessio


Diciamola tutta,
ci sono anche comuni che prima della scadenza dei 30 giorni fanno controlli 
a campione sulle DIA presentate, lo trovi un professionista disposto a 
rischiare dichiarando il falso..per far risparmiare i 516 euro al 
committente? Quanto costerebbe il rischio? Forse più della sanzione che 
eviteresti di pagare. Se proprio si deve rischiare la firma e la faccia, 
deve valerne la pena, no?
Saluti a tutti.
Lorena

 modifica!!!!
e tu fai le foto che vuoi agli interni della casa che vuoi, cosa pensi
che si possa capire dalle foto interne.. di chi č la casa?
ciao
alago
PS: fanno cosě, come dice Pietro, il 99,999% dalle nostre parti,
č piů semplice per tutti, anche per i tecnici comunali, che non chiedono
piů le foto agli interni.. 

in effetti avevo pensato:  se io faccio finta che quei muri da
abbattere sono ancora interi e io faccio la DIA ora e dopo diciamo una
settimana dichiaro "finiti" i lavori, qualcuno viene a controllare
prima e dopo ?

 ha scritto nel messaggio 
news:esmi6e$qog$1...@aioe.org...

infatti nel mio comune non accettano + i lavori svolti in economia in quanto 
loro dicono che poi hanno dei problemi con l'anagrafe tributaria 

pt...@tiscali.it
 ha scritto:

Per quanto mi riguarda, non lo so ma lo auspico, vivamente. ;-)
Per quanto riguarda i vari "colleghi" che stanno dando suggerimenti 
"consoni" alla deontologia professionale.... lancio un bel applauso di 
apprezzamento. >:-\
Per Pittp: la strada CORRETTA è quella che ti ha indicato Overlook. Per 
"corretta" intendo quella strada che ti porterà CERTAMENTE alla 
soluzione del tuo problema, secondo quanto previsto dalla Legge e senza 
alcuni danni (anche per il futuro).
Le altre strade... potrebbero funzionare, esattamente tanto quanto 
potrebbero produrre "seri danni" (ergo: situazioni peggiori dei benefici 
ottenuti) e, IMHO,  non solo il gioco non vale la candela, ma 
addirittura dimostra quanto, in Italia, vengono rispettate le norme: una 
emerita mazza.
E poi ci si lamenta colo governo perchè che piove... :-D
Complimenti per la serietà (anche e soprattutto morale).
Bye
MioMao
P.S. (questa notte ho dormito particolarmente male. Homo avvisato mezzo 
salvato) ;-)

In news:45efb43d$0$20810$
5fc...@news.tiscali.it
,
MioMao  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Arrivi sempre prima di me!
-- 
Ciao

 Arrivi sempre prima di me!
No... è successo solo perchè ero già sveglio... non ho manco dormito... 
LOL :-D
Bye
MioMao

 No... è successo solo perchè ero già sveglio... non ho manco dormito... 
 >>> E poi ci si lamenta colo governo perchè che piove... :-D
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
......e si vede. :-D
Bye
MioMao

 ha scritto nel messaggio 
news:FpOHh.16557$J11.3...@twister1.libero.it...

e fanno una cosa non lecita. in quanto è espressamente previsto dal testo 
unico.
ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:45efb43d$0$20810$5fc...@news.tiscali.it...






Vabbè, stiamo parlando di opere interne eseguite senza autorizzaizone, mica 
di costruire un condominio di 40 appartamenti in zona agricola. E non fatemi 
il pippone che tanto non vi credo... I "furbetti" si vedono da altre 
cose.... 

 da altre cose....
Pietro, sono consapevole del fatto che siano opere interne e non metto 
in dubbio che la cosa prospettata da PittP NON è grave (e ci mancherebbe 
altro).
E' il "metodo" suggerito che proprio non digerisco.
Anzi... è un metodo che mi fa vorticosamente girare le quaglie. :-D
Non fraintendermi, con questo NON intendo dire che io sono "immacolato". 
  Intendo dire, al contrario, che ci provo ad esserlo. Quanto meno.. mi 
sforzo.
Why? Perché mi è capitato già troppe volte di incappare in operazioni 
"buffe", fatte da colleghi... che NON avrebbero dovuto fare.
Tanto poi... le rogne, se le smazzano gli altri (chi ha acquistato, gli 
eredi, il nuovo tecnico etc..).
Insomma, già l'abuso, in Italia, è CRONICO... se poi ci si mettono anche 
i tecnici a tener "viva" questa malsana abitudine... addio.
(naturalmente so molto bene che qui si sta per aprire un discorso 
"baratro"... che finirà col toccare il regionalismo, le 
amm.ne
 pubbliche 
e la legge che NON è uguale per tutti etc.. etc...... quindi, "addio" 
ancora peggio di prima) ;-)
Bye
MioMao

Ciao Mio caro Mao.
Intanto il creatore di questo topic si chiama Ptttp (tanto per la 
chiarezza).
Concordo in grandissima parte con quello che dici tu. Ma qui stiamo parlando 
di una persona che ha fatto le opere e adesso intende sistemarle, non vuole 
vendere e fregare chi compera o altre amenità simili. Per questo gli concedo 
il beneficio e gli suggerisco un sistema per non pagare una sanatoria che , 
tra l'altro, ritengo assolutamente ingiusta.
Ciao 

pietro ha scritto:

Bene :-)))
Bye
MioMao

c'e' stata variazione di dimensione dell'appartamento
eh, i muratori sono grandi esperti di urbanistica e regolamenti
edilizi e igienico sanitari...
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
http://www.lpzr.it/
ICQ 77540493

 Complimenti per la serietà (anche e soprattutto morale).
Pienamente d'accordo con te anche se ultimamente la normativa ti "porta" a 
ragionare in certi modi altrimenti si rischia di non lavorare più 
(esagerando un pochetto).
Mi fa piacere che la persona in questione abbia pensato di "mettersi in 
regola" con le opere svolte senza permesso ma questo gli serva da lezione 
poichè geometri/architetti senz'altro ne sanno di più di un muratore, senza 
svilire la categoria dato che papà mio lo ha fatto per 40 anni! Ma se 
esistono certe figure professionali un motivo ci sarà, o no? Ah, vero, vanno 
pagati! Il muratore fa un conto unico....   :-) evvai!