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Titolo: A chi appartengono queste FACCIATE?

Ciao,
 
in una situazione come questa disegnata qui:
http://s15.imagestime.com/out.php/i1188900_situazione.jpg
 
 
chiedo se conoscete a chi appartengono 
le facciate laterali colorate di verde, 
al fine della suddivisione delle spese
per la loro manutenzine straordinaria
(intonaco + tinteggiatura a dx e sola tinteggiatura a sx).
Le due facciate sono in uno stato di degrado gravissimo,
indecoroso, muffe, smog, sgetolamento intonaco...
 
Chiedo anche 
se ci sono riferimenti normativi per determinare a chi appartengono
e 
se c'è una qualche legge che imponga arrivati ad un certo livello di
degrado
sia obbligatorio intervenire.
 
 
Note:
A, B e C non sono un condominio,
sono tipiche case di fila 
(l'una diversa dall'altra per altezze e cantine e altro) 
nel centro storico
 
Nella case A, B e C ci sono due o tre
appartamenti con relativi due o tre proprietari 
in ciascuna di esse 
 
Grazie
 

 degrado
 
regolamento edilizio comunale, di prassi l'obbligo di provvedere arriva 
con un'ordinanza emessa dopo una o più diffida ad adempiere

 Ciao,
 
Secondo me sono muri esterni rispettivamente di A e di C che 
"semplicemente" confinano con il cortile di B e quindi appartengono 
esclusivamente e rispettivamente ad A e a C ed è a loro che compete la 
manutenzione.
Ciao


e aggiungo che avranno diritto ad accedere ai cortili per fare la 
manutenzione.

 se ci sono riferimenti normativi per determinare a chi appartengono
 
 
Il quesito non è banale, nessuno può dire di chi sono .
 
 
Si può al massimo discutere di chi si "presume siano".
 
Alla base di tutti i ragionamenti ci sono gli articoli 880 e 881 c.c.
 
Essendo muri divisori di beni non omogenei ( edifici e corti) , nella 
sola parte verde, potrebbero presumersi esclusivi degli edifici che 
sorreggono ( ci sono sentenze in tal senso), salvo altri elementi 
presenti in loco ( sporti, cornicioni, mensole, vani, ecc...)
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

altra domanda
vedere questa immagine
http://s15.imagestime.com/out.php/i1188912_altra.jpg
 
 
come si calcola quanto paga il negozio per tinteggiare la facciata?
il retro non ha rubinetti, scarichi, pozzetti... č uno stanzone
 
non c'č l'amministratore
 

 altra domanda
 
perdona ma sei un tecnico?
 
o si tratta di un quiz a premi stile il concorso settimanale della 
settimana enigmistica?
 
(anche se qui il quic è quotidiano)


sono due domande, mica venti...
 
sono un parente e amico di due persone che adesso che i condomìni si
mettono a fare i lavori grazie ai bonus ma che sono privi dell'
amministratore, si è reso disponibile a spiegare-sgrezzare certe loro
questioni 
 
in primis a raccontare la differenza tra i bonus da 110, 90 e 50-65
percento e poi certe macro questioni iniziali per vedere i condòmini (tutti
anziani) da coinvolgere 
 
poi faranno loro con il direttore dei lavori (credo) o un amministratore
pro tempore (se si può fare) 


Allora che inizino a cercarsi un tecnico (meglio un pool) che li segua 
fin d'ora è la cosa migliore, credimi
DGE

 fin d'ora è la cosa migliore, credimi
Quoto. Anche perché rischi di dire cose per cui poi verrai smentito.
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 Quoto. Anche perché rischi di dire cose per cui poi verrai smentito.
P.S. La cosa migliore che puoi fare, è trovargli un bravo tecnico.
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