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Titolo: 1° CASA e ufficio

Se uno compra 1 alloggio 1° casa con le agevolazioni x le imposte sull'atto, 
e poi dopo 1 mese lo trasforma in ufficio con cambio di destinazione d'uso 
incorre in qualche problema?
DGE

 ha scritto nel messaggio 
news:49c4c57d$0$6824$5fc...@news.tiscali.it...

A mio avviso, non è prima casa......ma ufficio...per cui se l'ADE controlla, 
perde tutte le agevolazioni avute
Saluti e buona domenica
R. 

 ha scritto nel messaggio 
news:gq2j05$1rf$1...@aioe.org...

si ma al momento dell'atto e' abitazione epoi solo dopo diviene ufficio.
DGE
buon week end 

 ha scritto nel messaggio 
news:49c4cfb0$0$6830$5fc...@news.tiscali.it...

son d'accordo ma credo che ci siano dei limiti temporali:
18mesi per trasferci la residenza (nella casa o nel comune).....
poi resta sempre il fatto che il soggetto ha acquistato una casa con i 
benefici per "uso abitativo"...cmq è solo un mio modo di vedere le cose...
prova a fare uno squillo all'ADE e senti come interpretano loro la cosa, poi 
magari facci sapere come và a finire.
Ciao
R. 

 ha scritto nel messaggio 
news:gq2jov$2cf$1...@aioe.org...

Si ma nel mio caso ha gia' residenza nel comune.
cmq vi aggiornero'
DGE 

 - Mostra testo citato -
Se sei un professionista singolo ti fai l'ufficio senza cambiio d'uso,
altrimenti secondo me perdi le agevolazioni.
Ciao da AL

 destinazione d'uso incorre in qualche problema?
l'ADE controllerà (e lo farà con richiesta all'ufficio anagrafe) dopo 18 
mesi se tu hai la residenza nella casa acquistata, se la trasformi in 
ufficio non potrai averne la residenza.
ciao
carlo 


  Il primo dei requisiti per ottenere le agevolazioni è che (Tipo di immobile
e
  sua utilizzazione) l'immobile acquistato sia destinato ad abitazione non "di
  lusso".Queste agevolazioni decadono quando ciò che si è dichiarato nello
  atto risulta falso.( utilizzo come ufficio e non come abitazione)
  L'ufficio dell'A.d.E. qualora accerti , entro 3 anni dall'acquisto ,
l'assenza
  anche di un solo dei vari requisiti provvederà al recupero delle stesse.
  Pertanto non ti rimane che , se non vuoi perderle,destinare tale abitazione
  ad ufficio solo dopo che sono trascorsi 5 anni dall'acquisto.
  w
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:gq38fj$q5e$1...@tdi.cu.mi.it...

mA X L'ade basta avere la residenza nel comune e non nell'appartamento se 
non voglio scalarmi gli interessi passivi del mutuo, se voglio lo potrei 
anche dare in locazione ma a patto che risieda o lavori nello stesso comune 
eh
DGE 

w ha scritto:

Mi pareva di aver letto qualcosa in merito. E che la discriminante fosse 
di avere i requisiti prima casa al momento del rogito. Poi dopo puoi 
farci quello che vuoi senza incorrere in alcuna sanzione. Mi pare.
Ciao

c'è però questa questione che non riguarda il cambio d'uso:
"In caso di falsa dichiarazione, o di trasferimento, cessione, vendita 
degli immobili acquistati con le agevolazioni fiscali prima che siano 
trascorsi 5 anni dalla data del loro acquisto, sono dovute le imposte di 
registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria e una 
sovrattassa pari al 30% delle stesse."
Non so se ha un senso.
ciao


  Perchè ?
  Tu chiedi le agevolazioni e asserisci ,in atto, di acquistare un immobile
per
  farlo diventare la tua abitazione principale dove dimorerai e poi cambi idea
  e la fai diventare un ufficio.
  Secondo te non è una falsa dichiarazione il cambio d'uso ?


 ha scritto nel messaggio 
news:151Z20Z150Z101Y...@usenet.libero.it...

No io dichiaro che voglio le agevolazioni 1° casa e risiedo gia' nel comune 
e basta, so di sicura che posso addirittura affitarlo e ne sono sicuro, 
nessuno mi obbliga ad andarci dentro
DGE