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Titolo: Docfa un pò particolare

Dovrei denunciare un nuovo fabbricato composto da due unit� abitative 
affiancate (a schiera) con corte comune.
Nella corte insiste anche la piscina con un fabbricato ad un piano adibito a 
2 spogliatoi (camere) e 2 bagni da assegnare alle rispettive unit� 
abitative.
Una domanda sorge spontanea: come denunciare i due spogliatoi?
Accessori non comunicanti sicuramente no.
Si pu� accatastare una camera con bagno distaccata dall'abitazione?
-- 
Ciao 

"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:4b17d6f0$0$8862$4faf...@reader5.news.tin.it...

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perch� no accessori non comunicanti ??
io li censirei cosi invece
ma non come camera ma come spogliatoio appunto
bye 

 ma non come camera ma come spogliatoio appunto
Quoto. Why not?
-- 
Saluti. Bob

 ha scritto nel messaggio
news:4b17f7cb$0$8862$
4faf...@reader5.news.tin.it

Anch'io la pensavo cos�, per�...
Al comune � presentata come vano (camera) e non come accessorio essendo 
anche di 20 mq.
Ergo se io lo accatasto come accessorio (spogliatoio) non c'� pi� 
corrispondenza tra catasto e urbanistica.
O no?!
-- 
Ciao 

 Ciao
***
tu scrivici camera-spogliatoio 

 O no?!
Premesso che di catasto ne capisco tanto quanto cicciolina di castit�, 
quello che non mi torna, dal punto di vista urbanistico, � come sia stato 
possibile dichiarare camera un locale separato dall'unit� abitativa 
principale.
Vedo solo tre ipotesi.
1) Ciascuna di queste camere, con il suo relativo bagno ha i requisiti per 
essere un monolocale e come tale � stato presentato.
2) I requisiti non ci sono se facciamo 1 camera + 1 bagno e allora si � 
presentato il tutto come se le 2 stanze + i due bagni fossero una sola unit� 
immobiliare.
3) Per qualche astruso e imprevdibile motivo si � deciso di presentare come 
camera qualcosa che camera non �.
Repo

 
Quoto Ilon... ehm Repo :-)
Anche a me la cosa ï¿œ sembrata strana.
Se in comune c'ï¿œ scritto genericamente "vano" come dice il grande 
fardello, non credo bisogna dargli il significato catastale. IMHO 
potrebbe essere un locale generico. Ha i requisiti per essere un locale 
abitabile (altezza, vespaio, isolamento, riscaldamento, ecc.)?
Sempre molto IMHO, dal punto di vista catastale farei una valutazione 
dal punto di vista della funzionalitï¿œ del tutto: quindi accessorio non 
comunicante.
-- 
Ciao
Maci

 comunicante.
Allora:
I due locali sono adiacenti alla piscina e praticamente fungono da 
spogliatoi.
Ma c'� anche un divano-letto che all'occorrenza e per gli ospiti � un'ottima 
camera con bagno.
Non c'� il riscaldamento ma c'� il condizionatore.
-- 
Ciao 

Fungono da spogliatoi, ma di fatto sono camera e bagno, in quanto per 
questo tipo di locali hai ottenuto l'agibilitï¿œ.
Accatastali cosï¿œ.

 Accatastali cos�.
Facile a dirsi.
Non sono UIU autonome. E quindi non posso denunciarle come abitazione.
-- 
Ciao 

 abitazione. 
Per esclusione, se non sono autonome sono parte delle due unit� 
principali, li consideri come un vano principale in pi� oltre al bagno 
e li calcoli nella consistenza dell'unit� principale (1,33 vani in 
pi�). Che ne dici?
-- 
Saluti. Bob

"Bob" <parli...@newsgro.up> ha scritto nel messaggio
news:Xns9CD86EB71D42pa...@193.70.192.192
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Prover� cos�.
-- 
Ciao 

 -- 
Magari su qualche manuale di sQuola trovi la soluzione...:-)))) 

 Magari su qualche manuale di sQuola trovi la soluzione...:-))))
No. In questo caso, no.
-- 
Ciao