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Titolo: DIA in sanatoria in Friuuli V. G.????

Mi capita un caso al quale non trovo soluzione, forse qualcuno di voi si
è già trovato nella medesima situazione.
In una civile abitazione sono state compiute delle opere abusive che
come categoria
rientrerebbero fra quelle soggette a denuncia.
La L.R.52/91 dava l'opportunità di sanare opere simili con la richiesta
di autorizzazione in sanatoria con gli Artt. 107 e 108.
Ora però tali opere sono passati dalla categoria di opere soggette ad
autorizzazione ad opere soggette a denuncia, e quindi, malgrado si
tratti sempre di interventi modesti, non è previsto alcun modo per
sanarle, in quanto nulla si dice riguardo a denunce in sanatoria (a
meno che non sia UT comunale a contestare l'abuso e procedere
d'ufficio).
Ho sentito il parere di qualche impiegato presso uff. tecnici comunali
ed uno in particolare mi ha detto che accetta DIA in sanatoria, ma
quello del comune ove ricade il mio intervento è del parere che non sia
corretto.
Che ne pensate??? Qualcuno di voi ha già avuto esperienze al riguardo.
Vi ringrazio in anticipo,
    Giovanni.

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Dire che la DIA in sanatoria non sia ammissibile non è corretto: lo stesso
comma 13 dell'articolo 4 del decreto legge n. 398 del 1993, convertito
dalla legge n. 493 del 1993 (come sostituito dall'articolo 2, comma 60
della legge n. 662 del 1996) ammette la sanatoria ALMENO nel caso in cui le
opere siano ancora in corso (presentazione tardiva della DIA, con sanzione
minima di 1 milione di Lire).
Inoltre, nel momento in cui il comma 7 della norma citata dispone che
«L'esecuzione delle opere per cui sia esercitata la facoltà di denuncia di
attività ai sensi del comma 7 è subordinata alla medesima disciplina
definita dalle norme nazionali e regionali vigenti per le corrispondenti
opere eseguite su rilascio di concessione edilizia» lascia intendere
l'applicabilità della sanatoria ex articolo 13 (peraltro, malgrado
l'infelice riferimento alla concessione edilizia, non c'é dubbio che
l'articolo 13 si applicherebbe, nel caso, solo per quanto riguarda l'ultimo
comma).
Decisivo poi il comma 15 che lascia la facoltà all'interessato, quando non
sia esperibile il ricorso alla DIA, di presentare una semplice domanda di
autorizzazione la quale, come noto, per sua natura può essere benissimo
postuma (e quindi in sanatoria) con il pagamento della relativa sanzione
minima.
(riporto il comma 15: «L’esecuzione di opere in assenza della o in
difformità dalla denuncia di cui al comma 7 comporta la sanzione pecuniaria
pari al doppio dell’aumento del valore venale dell’immobile conseguente
alla realizzazione delle opere stesse e comunque in misura non inferiore a
lire un milione. In caso di denuncia di inizio di attività effettuata
quando le opere sono già in corso di esecuzione la sanzione si applica
nella misura minima. La mancata denuncia di inizio dell’attività non
comporta l’applicazione delle sanzioni previste dall’articolo 20 della
legge 28 febbraio 1985, n. 47. E’ fatta salva l’applicazione dell’articolo
2 del codice penale per le opere e gli interventi anteriori alla data di
entrata in vigore della presente disposizione.»)
       Studio BOSETTI & GATTI
consulenza agli enti locali in materia
urbanistica, edilizia e di lavori pubblici
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