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Titolo: consiglio per dividere appartamento

Ciao a tutti. Premesso che ne parlerò con il mio geometra, però intanto 
sarei lieto di ricevere qualche consiglio anche da voi. Questo è il 
secondo piano di una vecchia palazzina di tre piani.
http://i40.tinypic.com/jl1lk9.jpg
 
Vorrei farne 2 sub indipendenti, uno con 2 camere e l'altro con una.
C'è un modo poco invasivo per raggiungere lo scopo?


Anche noi saremmo lieti di ricevere un bonifico anticipato per 
consulenza tecnica.....
 
Scusa il sarcasmo ma non ho resistito..... :-)

Il 28/03/2012 11:15, lorenzo73b ha scritto:

sul NG si ricevono pareri sulla professione ma non si fanno consulenze 
free (=gratis)
DGE

 DGE
 
Io avevo letto nel manifesto "Al suo interno potranno aprirsi i
dibattiti riguardanti tutto quello che riguarda la professione: 
topografia, catasto, programma Pregeo, programma DOCFA, *progettazione*, 
sicurezza nei cantieri, competenze professionali, ecc...  "
 
Siccome poi comunque ho bisogno di un geometra (non certo gratis) per il 
progetto, non è che mi verrebbe qualcosa in tasca da un consiglio.
 
Comunque se sono in contrasto con lo spirito del gruppo, cancellate 
pure, come non detto.

 Scusa il sarcasmo ma non ho resistito..... :-)
 
Nessun problema, me l'immaginavo.
Però tra di voi le consulenze ve le fate gratis, in fondo tutto quello 
che direste a me è un po' come dirlo al geometra che mi farà il progetto :-)

"lorenzo73b" <l@l.l> ha scritto nel messaggio 
news:jkukqp$dkh$1...@speranza.aioe.org...

modificare il meno possibile le murature e gli impianti.
 
detto ciò, come già indicato da altri, ti consiglio di rivolgerti ad un 
tecnico che possa effettuare un sopralluogo.
 
infatti nel tuo caso ha tutti i locali dotati di impianti di adduzione 
idrica e scarico su di un lato, cosa che farebbe pensare che gli scarichi 
siano proprio su quel lato, e quindi spostare i relativi locali (cucine o 
bagni che siano) comporterà il dover ricollegarsi ai precedenti, con tutto 
ciò che ne consegue.
 
probabilmente la cosa più semplice potrebbe essere qualla di spostare il 
bagno basso nel ripostiglio e la cucina bassa al posto della camera attigua 
al ripostiglio, provvedendo a dare l'accesso ai due appartamenti dal vano 
denominato corridoio, al quale il tecnipo potrebbe sottrarre spazzi da 
annettere alle due unità (es. in corrispondenza dell'antibagno e del 
ripostiglio, sempre che questi spazi siano di proprietà esclusiva).
 
comune per fare tutto ciò non basta la piantina, ci vuole uno studio di 
tutta la documentazione tecnica dell'edificio, una varifica sul posto e una 
verifica dei regolamenti comunali.
 
soluzione: rivolgersi ad un tecnico di fiducia.
 
 
 

 soluzione: rivolgersi ad un tecnico di fiducia.
 
Certamente la cartina non basta ma non voglio per ora addentrarmi in 
tutti gli aspetti tecnici e burocratici, che spetteranno al 
professionista. Però appunto ora siamo nella fase "meno modifico e 
meglio è" :-)
E pensare che se si riuscisse a collegare in qualche modo cucina e 
camera alte, con un corridoio o un qualcosa sopra il vano scale, sarei a 
posto. Si chiuderebbe la porta della camera e ci sarebbero 2 ingressi 
indipendenti... però di mezzo ci sono 2 muri portanti.
Grazie del tuo intervento, valuterò con il mio geometra.

 che direste a me è un po' come dirlo al geometra che mi farà il progetto :-)
 
No, non e' proprio la stessa cosa, eh...