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Titolo: Certificato di agibilità mai ottenuto

Due cugini abitano dal 1924 in un fabbricato rurale di proprietà 50% 
ciascuno, dal quale hanno ricavato due appartamenti. Da sempre 
condividono lo stesso contatore Enel e per loro andava bene così.
L'anno scorso decidono di suddividere catastalmente le due unità, poi 
vanno dal notaio e si attribuiscono a ciascuno il 100% della propria 
unità immobiliare.
Fin qui tutto ok. Adesso vogliono ciascuno il proprio contatore per 
l'energia elettrica, chiamano l'Enel che chiede tra le varie cose un 
certificato di agibilità dell'immobile, altrimenti non possono 
procedere con il nuovo allacciamento ai sensi delle legge regionale 
Veneto 61/85.
Ora mi chiedo, dove lo trovano un certificato di agibilità per un 
immobile costruito nel 1924 ?
L'operatrice al telefono mi è parsa irremovibile: o si presenta il 
certificato o niente contatore.
Qualche suggerimento ?
Grazie.
Saluti,
Ste

 ha scritto nel messaggio
news:200608171...@mynewsgate.net...
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Non potrebbe essere sufficiente una dichiarazione di conformita'
dell'impianto? Spero che anche questo non risalga al 1924!

 
Intanto grazie mille per la rapidissima risposta.
Puoi darmi qualche delucidazione in più in merito alla data del 1.1.67 ?
Devo supporre che esiste qualche legge in base alla quale le abitazioni 
costruite antecedentemente a tale data non necessitano di certificato di 
abitabilità. Puoi eventualmente darmi gli estremi della legge ?
Grazie ancora.
Ciao,
Ste

 dell'impianto? Spero che anche questo non risalga al 1924!
Il problema è anche questo. Se dovessi chiedere un certificato di 
agibilità al comune vorrebbero la dichiarazione di conformità degli 
impianti, rifatti negli anni 80 ma chiaramente senza dichiarazione di 
conformità.
Ciao,
Ste

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Lo suggerivo perche' questo puo' essere fatto a posteriori da un
tecnico abilitato che fa un sopralluogo (e si prende una bella
responsabilita' visto che magari un impianto degli anni '80 e' fuori
norma per la 46/'90!). Lasciamo perdere, come non detto...
Prova la strada che ti dice Marco, immobile costruito prima della Legge
6 agosto 1967, n. 765. Modifiche ed integrazioni alla legge urbanistica
17 agosto 1942, n. 1150
http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/1942_1150.htm
.

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Aver costruito prima del 1.9.1967, non significa non avere un
certificato di abitabilità......., comunque la legge da citare invece
secondo me è la 47/85, quella sul condono edilizio...., oppure il
D.P.R. 380/01.
Ciao

 D.P.R. 380/01.
Veramente la concessione edilizia e' prevista dalle leggi che indico
io, lo spartiacque sono la 1150 e la 765, precedenti e non certo
abrogate (a parte un articolo per la 1150) dalle successive che
indichi tu. Infatti se uno ha costruito tra il 1967 e il 1985 senza
concessione non puo' certo dichiararsi "in regola", a meno che non
abbia fatto successivamente il condono con la 47 etc. Invece e'
appurato che per es. per interventi attuali su fabbricati costruiti
prima del '67 e dei relativi RE non occorre verificare le concessioni o
le vecchie licenze edilizie semplicemente perche' quasi sempre non
esistono (cosa che non impedisce di certo di fare sopraelevazioni,
ristrutturazioni, etc.).
Guarda che la 380 parla di nuove costruzioni e interventi
sull'esistente, non di fabbricati su cui ora non si interviene e che il
certificato non l'hanno mai avuto. Se e' per questo esistono le leggi
sanitarie del '34 che lo prevedevano solo che il fabbricato in
questione e' antecedente anche ad esse...

Ste1269 ha scritto:
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Tra le tante date e leggi che sono state sparate, ti dico la mia :-)
I riferimenti che ti sono stati dati riguardano l'aspetto 
edilizio/urbanistico di una costruzione. Dal 1942 (L 1150) c'è l'obbligo 
  di richiedere la licenza edilizia per costruire, poi sono intervenute 
la 765/67, la 47/85 il 380/01 (e molta altra roba, per la verità ... :-)
Il tuo problema riguarda l'ambito igienico/sanitario. In questo caso il 
riferimento è il testo unico delle leggi sanitarie, Regio Decreto  1265 
del 27.07.1934 che, all'articolo 221, ha introdotto l'obbligo di 
richiedere il certificato di abitabilità per poter abitare un alloggio.
Di conseguenza ciò che è stato costruito prima del 27.07.1934 è 
necessariamente *sprovvisto* di certificato di abitabilità; in genere 
questa situazione viene autocertificata e l'Enel non dovrebbe sollevare 
questioni di sorta (lo spero per te :-)
Ciao
Maci

basta la dichiarazione sostitutiva di atto notorio.
E cambia signorina al telefono.
ciao 

 basta la dichiarazione sostitutiva di atto notorio.
Infatti.
Il problema è sapere cosa dichiarare :-)
Ciao
Maci

Grazie a tutti per le risposte.
Proveremo a mandare avanti la pratica con una dichiarazione in cui si 
attesta la data di costruzione dell'edificio, poi vediamo cosa risponde 
l'Enel.
Ciao,
Ste

questione e' antecedente anche ad esse...
Veramente parla l' art. 48 del D.P.R. 380/01, che ha sostituito l'art.
45 della 47/85, come si devono comportare le aziende erogatrici di
servizi pubblici....
Ed in nessun caso è previsto il certificato di agibilità.....,
comunque bisognerebbe conoscere anche la legge regionale del veneto,
che ha citato la signorina ENEL..., che io non conosco...
Certo, che i due cugini, dovrebbero dichiarare che la separazione in
due appartamenti è stata fatta prima del 1934, altrimenti qualche
piccolo abuso edilizio, forse gli sarà contestato........

 Ed in nessun caso è previsto il certificato di agibilità.....,
A parte il fatto che in questo caso l'erogazione del servizio pubblico
c'e' gia', visto che non mi sembra che i due signori vivano senza
corrente elettrica... in quale caso ricadiamo qui, in "opere prive del
permesso di costruire" o in "opere in assenza di titolo iniziate dopo
il 30 genaio 1977"? O non invece in "opere iniziate anteriormente al 30
gennaio 1977" per le quali "puo' essere prodotta una dichiarazione
sostitutiva di atto notorio" come consigliava marco?
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