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Titolo: tm ampliamento inferiore al 50%

Salve a tutti, devo preddisporre un tm per ampliamento inferiore al 50% di 
un piccolo fabbricato gia' inserito in mappa.  Essendo l'ampliamento 
indeiore al 50 % e' possibile derogare all'utilizzo dei fiduciali e 
utilizzare gli spigoli del fabbricato esistente.
Tale fabbricato non e' mai stato accatastato e insidte su un area di 3500 
mq, dunque  vorrei stralciare il sedime dall'area perche' senno' in fase di 
presentazione docfa questo mi verrebbe respinto in quanto la corte e' 
eccessiva.
Posso farlo in modesta entita'?
Mi sapete dire come mi comporto per il modello censuario?
ringrazio tutti

 Mi sapete dire come mi comporto per il modello censuario?
No, per frazionare la corte devi fare TM + TF insieme, devi per forza
utilizzare i PF.
Saluti

ali...@libero.it
 ha scritto:

Ma se stralcia il sedime del fabbricato dal resto dell'area senza 
tracciare nuove dividenti non č un frazionamento in quando non fraziona 
l'area ma inserisce in mappa un fabbricato.
Per me si puň fare.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
-- 
Ciao


certo che puoi....
0|17102007|14|D801|0090|2740|xxx xxxx|GEOMETRA|xxx|
9|900|10|20|1574482|9.00-G,Stda 3.12|TM|bindella metallica e squadro|
4|1|2|0|allineamento edificio esistente|
5|2|7.390|0|allineamento edificio esistente|
5|3|0|4.270|ampliamento edificio|
5|4|3.935|4.230|ampliamento edificio|
6|allineamento|
7|2|1|2|NC|
6|ampliamento edificio|
7|3|1|3|4|RC|
8|2|5079684.563|1574456.916|
8|1|5079677.291|1574456.844|
segue relazione....
ausiliario:
O mappale di 00.35.00
S idem
C aaa (lotto di superficie rimanente)
C aab
O aab
S aab SU al mappale dell'edificio AA1 (vecchio edificio in ampliamento)
O AA1
V AA1 CO aab
mappale 3spc:
O AA1 nuova superficie 282
V AA1 nuova superficie 282
saluti
negro

 
Già......... se si fosse spiegato meglio ;-)
Ciao.
___________________
Albert.one

 negro
il mio caso e' questo lotto di 3500 mq su cui insiste un fabbricato di 20 mq 
gia' in mappa e graffato al terreno, pero' mai accatastato e in visura 
risulta prato( mapp. 100 mq 3500 prato).
 ora l'ampliamento di tale e' di 5 mq.  dunque io pensavo:
 Io pensavo :
1 aux per variazione grafica della particella originaria inserendo 
l'ampliamento del fabbricato insistente su questa particella.
O 100 mq 3500  prato
v 100
2 TM
0 100
s 100
c aaa   mq25  cod 282
c aab  mq  3475 cod 008
Puo' andare bene? 

 
Credo non esista un modo univoco, io farei così:
Aux
O 100
V 100
C AAA
TM
O AAA
V AAA 282
Ciao
___________________
Albert.one


grazie 

Luc, hai detto che devi STRALCIARE il sedime dell'area, quindi se è
così la modesta entità non si può assolutamente fare, occorrono i PF.
Se invece ti accettano il passaggio dell'intera p.lla così com'è, di
3.500 mq al C.F. facendo solo l'ampliamento del sedime del fabbr.
entro il 50% allora può essere fatto un TM in modesta entità. Spiegati
meglio un'altra volta.
Saluti.

ali...@libero.it
 ha scritto:

Ci dici in base a quale norma plizzzz ?
Perchè a me le hanno sempre prese in modesta.
Ciao.
___________________
Albert.one

 
aliv...@libero.it
 ha scritto:

Penso che è la domanda ad essere posta male e noi stiamo discutendo
sull'equivoco, oppure catasto che vai, usanza che trovi. Ti spiego
meglio: da noi funziona così: immagina di avere una p.lla di 3500 mq
con un fabbricato graffato. Ora, se tu ampli il fabbricato in misura
min. del 50% e lasci la corte, così com'è, tutta intera trasferendola
al CF (quindi senza frazionare) puoi fare la modesta entità. Se invece
ampli il fabbricato, anche solo del 50%, ma frazioni la p.lla di 3500
mq, perchè magari solo una parte della corte passa al CF, per es.
1000  mq. e quindi crei due particelle di cui una resta al CT, allora
devi per forza fare un TF+TM con i fiduciali, in quanto trattasi di
fraz. per distacco di corte.
Ripeto, salvo le varie interpretazioni ... parrocchiali.
Ti saluto Albert.One e buon lavoro ... o .. buone ferie...

ali...@libero.it
 scriveva il 20/08/2008 :


Forse luc vuole stralciare solo il sedime del fabbricato (esistente e 
ampliamento) e passare all'urbano solo questo, senza corte, con un 
nuovo mappale.
A me non è mai capitato di fare così, ma non escludo a priori che si 
possa fare anche in modesta entità.
-- 
Ciao

 
Capita quando hai l'ampliamento di FR o case coloniche, quando il 
fabbricato non ha corte pertinenziale o ha una piccola corte ma viene 
ampliato sul terreno agricolo adiacente.
Confermo che dalle mia parti si può fare in modesta.
CIao.
___________________
Albert.one

 Ti saluto Albert.One e buon lavoro ... o .. buone ferie...
Un saluto anche a te, io sto lavorando, le ferie in ad agosto le lascio 
a voi :-)
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
-- 
Ciao