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Titolo: Agibilità Light

 
ho un edificio gravato di ordinanza per potenziale dissesto
 
ho eliminato il pericolo e presentato in comune una comunicazione per il 
"ripristino delle condizioni di sicurezza"
 
il comune mi chiede un scia di agibilità com,leta degli allegati come si 
fa per il nuovo
 
cosa che io non posso fare perché non posso certificare tutto quello che 
non ho minimamente toccato, inoltre essendo centro storico non ci sono 
neppure i requisti per l'agibilità
 
non è sufficiente quello che ho fatto io?
 
del resto s'è ottemperato all'ordinanza
 


scusa ma cosa ti manca, l'altezza? o cosa?
DGE
se è l'altezza se era residenza prima anche se alto 250 lo è anche dopo, 
per me è così
 

 scusa ma cosa ti manca, l'altezza? o cosa?
 
innazi tutto una scia di agiblità investe cose più ampie di quello che 
ho fatto io (opere solo esterne)
 
inoltre che ne so di impianti di strutture, e si anche di condizioni 
igienico sanitare (altezze, scale, rapporti aeroilluminanti, ecc)


ah io la penso come te e non l'ho fatta x cliente che doveva vendere
appartamento in complesso anni 1980 di cui non hanno l'agibilità ma non 
so perchè, io non l'ho fatta
DGE

 

Da quanto mi raccontarono ad un corso una volta (non e' il mio pensiero 
insomma, ma per capire lo spirito), all'atto della presentazione di 
un'agibilita' il funzionario puo' piu' o meno fare quello che crede per 
accertarsi che sussistano le condizioni di sicurezza e salubrita' degli 
ambienti, anche al di fuori di quello che e' l'elenco di allegati 
"obbligatori" citati dall'art. 24 del 380.
 
Lo stesso articolo se non ricordo male dice che in caso di variazioni 
che incidano su quei parametri si deve ripresentare l'agibilita', 
altrimenti non e' dovuta. Ovviamente se non varia l'altezza o 
l'aeroilluminante su quello non ti esprimi.
Sulle strutture, se non e' mai stato presentato collaudo o dichiarazione 
di idoneita' all'atto dell'agibilita' orginale (sto pensando ad un 
edificio in muratura, che prima del 1987 non era nemmeno soggetto a 
collaudo de dal 1987 all'entrata in vigore delle NTC 2008 era soggetto 
ad un collaudo "privato" che non doveva essere depositato) il tecnico 
potrebbe avere titolo per chiedere la conferma della sicurezza dei locali.
 
Questo crea qualche problema nel momento in cui e' magari cambiata la 
classificazione sismica, come e' cambiata per il 90% e piu' del 
territorio italiano: su quali basi dichiaro l'edificio come "sicuro" se 
non ha nulla di antisismico? Facciamo prima a chiudere tutti i centri 
storici e demolire il 90% dell'edilizia dal 1960 al 2010 (cioe' tutta).
 
Tutto quanto detto finora ovviamente valeva quando c'era il rilascio 
(esplicito o per silenzio assenso) dell'agibilita', dove si poteva 
argomentare ed esprimere opinioni che poi qualcuno doveva condividere 
piu' o meno tacitamente; oggi invece l'agibilita' e' asseverata dal 
tecnico ed e' tutto sulle spalle nostre. E non credo ci si possa 
limitare ad asseverare solo una parte di quanto previsto (perlomeno i 
moduli telematici che ormai quasi tutti i comuni usano non lo prevedono).
 
Questo e' un problema enorme e ce ne accorgeremo fra qualche anno quando 
verranno a chiamarci a rispondere di qualche agibilita' asseverata...
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

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ed aggiungo la SCA per agibilità la fanno x 2/300 euro quindi .....
DGE

 
cmq quello che un Comune sano di mente dovrebbe fare è una PRESA D'ATTO 
cioè visto visto visto, esprimersdi che siano stati rispettati gli 
obblighi imposti nell'ordinanza
 
invece, con sta cazzo di paura delle conseguenze, cioè d'esser colpiti 
in caso di errore, entrano nel merito di tutto anche andando oltre il 
normale, così prima fanno le ordinanze per toglersi dai problemi e poi 
non tolgono le ordinanze per non avere problemi