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Titolo: Permesso di costruire su edificio non corforma al progetto originario

Mi trovo di fronte a questo problema.
Devo prevedere un'ampliamento di un'abitazione, ma guardando il progetto 
precedente (una sopraelevazione) mi sono accorto che la posizione del 
portone di accesso e stato spostato nel lato opposto della casa e i divisori 
interni sono stati mutati. In comune non hanno alcuna D.i.a.  o altro che 
sostenga queste variazioni.
Come mi devo comportorare ora nel disegnare lo stato di fatto e meglio cosa 
devo dichiarare nella domanda di permesso di costruire?
Grazie a chi risponde 

Pag ha scritto:

La via rigorosa ovviamente prevede una DIA in sanatoria che sistemi 
l'attuale e poi il nuovo PdC. Ovviamente bisogna verificare che le 
modifiche siano ammesse (e da come dici dovrebbe essere il caso).
La via breve potrebbe essere che l'inserimento delle modifiche nella 
nuova richiesta. Pero' in questo caso mi paiono modifiche importanti e 
un tecnico comunale troppo zelante potrebbe far notare qualcosa. Io 
sentirei prima lui. Se e' una persona ragionevole si rendera' conto che 
non c'e bisogno di fare due pratiche per una cosa che si puo' sistemare 
benissimo con una sola; non sempre sono ragionevoli pero'. Parlane anche 
al committente facendo presente le due scelte e lasciando magari 
decidere a lui se correre il rischio o no. La tua responsabilita' ci 
sarebbe cmq ma se lui lo sa...
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

Io ho dovuto fare una pratica in sanatoria (ed attendere i tempi
conseguenti)
il  caso era molto simile; si trattava di un abitazione in cui erano stati
fatti alcuni lavori difformi dall'ultima pratica presentata (alcune parti
non realizzate e altre realizzate diversamente) e alla mia richiesta di
includere il tutto nella nuova pratica è stato risposto di no,
sottoscrivo il consiglio di Tigers xò prima di parlarne con il committente
valuta bene il "tuo" fattore di rischio (xchè saresti cmq tu il tecnico a
presentare dei documenti non esatti...)


 hanno alcuna D.i.a.  o altro che sostenga queste variazioni.
Occorre valutare preliminarmente l'epoca e le circostanze in cui sono 
state relaizzate le difformità rispetto al progetto assentito, in 
relazione alla normativa, agli strumenti urbanistici e ai vincoli 
dell'epoca.

 hanno alcuna D.i.a.  o altro che sostenga queste variazioni.
Occorre valutare preliminarmente l'epoca e le circostanze in cui sono


I lavori sono stati eseguiti nel 1998 sotto la direzione di un geometra che 
a quanto pare non ha mai presentato niente in comune, dicendo semplicemente 
al Comittente che per i lavori interni non occorre fare nulla.
Ma i lavori interni in qualche maniera si possono sistemare, il problema è 
il portone che si presenta sul lato opposto.

*Pag* ha scritto:

All'epoca i lavori interni _alla costruzione_ erano eseguibili secondo 
l'art. 26 della 47/85, successivamente abrogato dal DPR 380/01. Era 
richiesta una relazione (non i grafici) e in caso di mancata 
presentazione la sanzione è di 172.15 Eur.
Tuttavia in questo caso mi pare plausibile che tali disposizioni interne 
siano imprescindibili dallo spostamento dell'accesso, nel qual caso 
nonricorre la fattispecie dell'art. 26 e siamo invece in presenza di un 
intervento sul patrimonio edilizio esustente che è più della 
manutenzione straordinaria, ma meno delle ristrutturazione edilizia, 
riconducibile al risanamento conservativo, nel 98 come oggi soggetto a 
DIA (in sanatoria), e la sanzione è di 516 Eur.
Infine, nel caso in cui tali variazioni siano avvenute in corso d'opera, 
è perfettamente applicabile l'art. 15 della 47, per cui la sanzione è 0.
Ciao
DOCstone

 ha scritto nel messaggio 
news:dPEaf.44819$Pe2.8...@twister2.libero.it...


 sistemare benissimo con una sola; non sempre sono ragionevoli pero'.
Non sono ragionevoli.
E' questione di soldi. Più il Comune incassa, più spetta anche a loro
"l'incentivo" di fine anno.
-- 
Ciao

 [Cut]
Per prima cosa devono valutare quanto sei stronzo vigliacco  uomo di merda, 
prima scagli il sasso e poi nascondi al mano... verme
bastardo figlio di un cane 

 All'epoca i lavori interni
Vigliacco bastardo togliti dalle palle figlio di un cane.... e di una cagna