mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: svincolo dalle ritenute di garanzia

A fine cantiere (committenza privata) quando esattamente decidete di
approvare l'ultimo SAL per lo svincolo dalle ritenute di garanzia?
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
ICQ 77540493
*underlabo -226 is dead
 new office under construction

 --
Lo stato finale lo approvo immediatamente alla fine lavori, con 
l'eventuale prescrizione di esecuzione delle opere mancanti e/o riparazioni.
Lo svincolo della garanzia lo autorizzo a 120/180 giorni.
Ciao
Maci

 approvare l'ultimo SAL per lo svincolo dalle ritenute di garanzia?
"io" idem, come Maci (ma difficilmente arrivo a 180 gg; in genere 90 o 120).
--
Bye
MioMao

"io" idem, come Maci (ma difficilmente arrivo a 180 gg; in genere 90 o 120).
Ma per voi quando è la fine cantiere? :))
Qui l'impresa ha terminato il grosso da un po', ma le mancano ancora
delle finiture (un parapetto da tinteggiare, varie piccole stupidate
da finire...); in compenso desidera la mia approvazione per incassare
le garanzie.


 
Beh, se sono opere in carico all'impresa il cantiere non è finito :-))
Può sperare nella liquidazione di un nuovo sal (sempre al netto di 
ritenuta), ma credo che questo sia già avvenuto.
Diciamo che si tratta solo di piccole fesserie da sistemare (e vabbè, 
mettiamoci dentro anche *UN* parapetto da verniciare) possiamo dire che 
l'opera è finita; ma io non autorizzo lo svincolo della garanzia finché 
tutto non è a posto.
Altrimenti a che serve aver fatto la trattenuta? :-))
Ciao
Maci

 Ma per voi quando è la fine cantiere? :))
Appunto.... :-D   ...è finito quanto tutto è stato realizzato, a regola
d'arte.
Altrimenti a cosa servono le garanzie? ;-)
Scusa, Gabriele.. Se prendono tutti i soldi ORA... col cipster che poi
torneranno a finire il parapetto (e le altre stupidate).
Saranno anche i PIU' MEGLIO (in fatto di onestà)... ma è una
costante: -incassati i soldi- chi si è visto.. si è visto (anche al di la
della Legge).
Inoltre, la rit. a garanzia serve a coprire (è una sorta di ricatto, se
vogliamo dirla tutta) ;-) ...eventuali difetti "alla luce del sole" che si
manifesteranno (o che verranno rielvati) al primo uso del fabbricato. Che ne
so... un tubo pluviale posizionato o fatto male (es. troppo corto, ma
infilato ugualmente al piede), piccoli difetti nelle pavimentazioni,o altre
boiate simili (salvo difetti occulti o comunque gravi) ecc....
Se hai in mano ancora le garanzie, li chiami... e gli fai sistemare la
boiata (e stai tranquillo che la sistemano).
Altrimenti, l'unico metodo sarà quello della contestazione formale... e
quindi mesi di attesa (se non causa in arrivo).
Ma va... :-)
Quindi, non ho assolutamente NULLA da aggiungere a quanto già detto dal
Maci.
--
Bye
MioMao

Altrimenti a che serve aver fatto la trattenuta? :-))
Infatti è ciò che dico anche io :P


quindi mesi di attesa (se non causa in arrivo).
Bene, mi confermate quanto pensavo :)
Grazie

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sicurezza cantieri geometra neodiplomato /??

un geometra o altro tecnico puo' partecipare la corso per la sicurezza
cantieri ???
e dopo puo' redigere i piani di sicurezza???
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:dff7477b65ba0789e34...@mygate.mailgate.org...


 ha scritto nel messaggio
news:TDPX8.74675$vm5.2...@news2.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Supporti cd-R affidabili nel lungo tempo

Salve, forse il tema non è per questo ng,
ma spendiamo tempo per rip di qualità e compressioni lente ma più
fedeli... e poi? Dove masterizziamo il lungo lavoro?
Essendo l'mp3 un formato DATI, ha maggiori informazioni per la
correzione di errori se il supporto dovessere deperire... vero?
HO provato diverse marche, e a distanza di 5 anni molti CDR mi hanno
abbandonato, perdendo irrimediabilmente il loro contenuto.
Hanno retto bene i SONY, MAXELL ma soprattutto i TDK REFLEX, che oggi
non trovo + in commercio sostituiti credo, dai TDK ULTRAREFLEX, chiedo
se qualcuno di voi li usa da tempo e se possiamo fidarci della qualità
di questo nuovo supporto dato che lo stato riflettente è molto più
chiaro negli ultrareflex rispetto ai precedenti.
Saluti a tutti ed in particolare, [Proxima]

On Fri, 05 Jul 2002 19:20:04 GMT, 
isch...@sitoverde.com
(Gianni-dj99-) wrote:
SCUSATE... ho sbagliato ng :(

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fabbricato oggetto di condono.

Qualcuno mi sa dire se è possibile eseguire lavori di manutenzione ordinaria
o straordinaria (in particolare sull'intonaco esterno) ad un fabbricato
oggetto di condono edilizio (L.47/'85) la cui C.E. non è stata ancora
rilasciata?
Grazie.
Domenico

 ha scritto nel messaggio
news:4eKU8.103536$Kt3.2...@twister2.libero.it...


In 4eKU8.103536$
Kt3.2...@twister2.libero.it
, Domenico,


prima di presentare una DIa bisogna accertarsi che il fabbricato non sia
soggetto a vincolo paesaggistico ambientale, in qual caso bisognerà prima
ottenere il n.o. e quindi presentare la DIA.
alcuni Comuni anche per la DIA richiedono la definizione della pratica di
condono con conseguente rilascio della C.E. in sanatoria.
Agostino Cortese

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: immobili e plusvalenza

Salve, volevo porvi un quesito, in quanto sto per vendere un'immobile in
corso di costruzione (completo al 55%):
Per un fabbricato in corso d'opera eseguito al grezzo i cui lavori sono
fermi da 5anni,  la plus valenza realizzata in caso di  vendita è soggetta a
tassazione ??
Ringrazio tutti anticipatamente!



Ma la plusvalenza non dovrebbe essere sul terreno? (area agricola -->
area edificabile).
				geom. Alessandro ROSSI
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: docfa BCNC

chiedo al NS dovendo fare un docfa dove ci sono due unita' e la corte
riportata come BCNC.
ho quindi tre visure con tre subalterni diversi 1, 2 e 3 di cui il sub 1
come BCNC ed i sub 2 e 3 intestati al mio cliente come abitazione.
Devo fare uscire una unica u.i. (abitazione) con corte pertinente.
In fase di complilazione docfa dove sopprimo le u.i. vecchie devo
riportare anche il sub 1 o lo stesso va soppresso con docfa a parte.
Sper di essere stato chiaro.
In attesa saluto tutti.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 riportare anche il sub 1 o lo stesso va soppresso con docfa a parte.
------------------------------
devi sopprimere anche il sub 1 spuntando l'opzione che lo indica a 
partita A. Niente docfa a parte.
------------------------------

 vipado ha scritto:


grazie e saluti


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DOCFA 3 errore sul calcolo delle superfici

SDIGEO:(1734) Il nuovo punto e' esterno al piano di disegno.Il poligono
errato verra' scartata
        Questo errore mi viene dato dopo aver importato un dxf con il suo
bel layer docfa_poligoni spento fatto per bene funzionante in altri 13-14
docfa fatti ma nell'ultimo mi ha dato questo mex
ho rifatto i poligoni ho fatto, poligoni a caso ,un semplice poligono
quadrato ma in nessuna maniera mi importa i poligoni dandomi sempre lo
stesso errore
se sapete risolvere l'arcano ve ne sarei grato
Grazie Andrea

 ha scritto nel messaggio
news:dY_c9.141902$lu5.3...@twister1.libero.it...

Il messaggio di seguito riportato mi è stato inviato dall'Agenzia del
Territorio tramite la loro e-mail 
territor...@finanze.it
 (non so se è
ancora attiva)
""Il problema da Lei riscontrato si verifica abitualmente in uno dei
seguenti
casi:
- Mancata o errata definizione, in fase di disegno, del riquadro che
delimita la planimetria.
 Si ricorda che i riquadri: devono essere dimensionati in funzione del
formato (A4/A3) e
 della scala con cui si vuole riprodurre la planimetria;
- Parte della planimetria è disegnata al di fuori del riquadro;
- Presenza errata nel disegno di oggetti al di fuori del riquadro. Può
capitare che oggetti
 precedentemente disegnati e poi cancellati non vengano del tutto eliminati
dal programma
 di disegno.""
Geom. Patrizio Ricci


Forse sbagli scala e/o formato di acquisizione...
--
Daniele Pinna  (leva oops. per rispondere) * ICQ "chiedilo"
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
www.dapinna.com
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Costi della sicurezza

Buonasera,
volevo sapere se č obbligatorio effettuare la stima dei costi della
sicurezza per le opere private.
Vi ringrazio per le cortesi risposte.


Secondo me si anche se mi sembra che non venga fatto molto spesso.


La stima dei costi per l'attuazione del piano di sicurezza è stata
introdotta dalla legge Merloni ter, quindi si applica esclusivamente ai
lavori pubblici.
Il D.Lgsl. 528/99 richiama i costi ma solo in relazione al fatto che su
questa parte non si applica il ribasso, quindi ritengo che non sia
obbligatorio stimare i costi per lavori privati.

 ha scritto nel messaggio
news:akkvi0$rnq$1...@lacerta.tiscalinet.it...



Sě, che il 494 si applichi anche ai lavori privati non c'č dubbio.
Avevo pensato anch'io ad un'interpretazione del genere, ma il fatto che si
parli di costi che non sono soggetti potrebbe laciare intendere che la stima
č necessaria solo se esiste un ribasso, quindi una gara di appalto.
.. piů chiaro di cosě si potrebbe sicuramente ...perň concordo che
l'interpretazione secondo cui la stima č necessaria in ogni caso č valida
...
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Perizia

Salve a tutti: avrei bisogno di un aiuto urgente.
Problema:
-pratica di abitabilita' in corso per casa rurale abitata dagli anni '40,
muri di pietra(NO CEMENTO ARMATO) condono edilizio ottenuto nel 1992.
Viene chiesto "Perizia di idoneità statica dell'immobile".
Domanda: va bene Geometra iscritto all'albo, o necessita Laurea?
In caso OK per il geometra, quale può essere una parcella adeguata?
(zona Comune di Genova).
Ringrazio di cuore chi mi può aiutare.
 
arl...@TOGLIQUESTO.tiscali.it/INVALID
(eliminare TOGLIQUESTO  e  INVALID se risposta via e-mail

Il certificato di idoneità statica e sismica può essere redaddo dal geometra
ape

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Titolo: piano di recupero

salve a tutti .
ho acquistato un rustico di due piani da ristrutturare, gia accatastato come
civile abitazione su un'unica scheda come singola unita' immobiliare.
purtroppo si trova a ridosso del centro storico del mio comune e in
particolare nella zona individuata come soggetta a piano di recupero.
l' ufficio tecnico comunale ammette l'intervento di ristrutturazione in
deroga al piano di recupero , per singole unita' immobiliari, per cui mi
autorizzerebbe senza problemi (con DIA) al rifacimento
tetto,facciate,impianti.
i lavori inizieranno prossimamente ma io
successivamente ( o contemporaneamente ) vorrei frazionare l'immobile in due
unita' immobiliari da vendere singolarmente.
secondo voi cio' e' possibile?
e se si quale sarebbe il cammino corretto ?( chiudere i lavori autorizzati
con dia e successivamente presentare progetto per frazionare in due l'unica
unita' immobiliare, oppure come?).
finora ho incontrato pareri molto diversi in proposito, per cui mi rivolgo a
voi per eventuali delucidazioni, magari da chi si e' gia trovato in casi
analoghi.
grazie ...........

 grazie ...........
Ho avuto un caso simile .... e l'ho risolto nel modo di cui sopra... pero'
"comune che vai usanza che trovi"...

 unita' immobiliare, oppure come?).
Il frazionamento in due unità immobiliari comporta aumento delle stesse e
quindi maggior carico urbanistico e quindi sei soggetto a ristrutturazione
ed agli adempimenti della Legge 122 ed agli oneri di urbanizzazione.
Ma in Comune cosa dicono?
Ciao
--
Giacomo
Togli Topog per rispondere

Purtroppo non puoi!
se aumenti il n. di unità immobiliari devi passare giocoforza attraverso
il Piano di Recupero (Vengono prescritti proprio per questo..!);
puoi "far finta" che siano già due U.I., ma generalmete i PRG attraverso le
schede
hanno già individuato quante U.I. ci sono in ciascun fabbricato!
puoi solo fare interventi di O.M. con la DIA, rischi grosso da noi..
(per vendere due unità, devi avere due abitabilità)
ciao
alago

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: perizia asseverata ed iscrizione albo/ordine

Chiunque può fare una perizia asseverata, da giurare presso un
tribunale, oppure ci vuole l'iscrizione ad un albo ordine?
Grazie

 Grazie
la seconda che hai detto
mauro

 Grazie
Che io sappia,
Per asseverare una perizia come CTP (consulente tecnico di parte) bisogna 
essere iscritti all'albo professionale ed avere le specifiche competenze.
Per essere nominato come CTU (consulente tecnico d'ufficio) si deve essere 
inseriti nell'elenco del Tribunale di competenza.
Ciao
Biagio
================================
    "Quando avrò finito di stupirmi....
sarà perchè avrò smesso di respirare..."
================================
http://www.tourmed.altervista.org/
 

 ha scritto nel messaggio
news:8mgku1lsuamthn70t...@4ax.com...


 credi.
Credo che la "perizia" richieda un certificato titolo di "perito" o comunque 
esperto, per cui suppongo occorra una certificazione in tal senso, se non 
proprio un'iscrizione all'albo.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: metanodotti

quale distanza deve avere un fabbricato dal metanodotto interrato?
grazie per le V.s. risposte

 ha scritto nel messaggio
news:aeqa78$lqs$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:aeqa78$lqs$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:kltZ8.62127$K_4.1...@twister1.libero.it...



dipende dal tipo di condotta e dalla classe della stessa,cmq di conviene
contattare la societą di gestione della condotta perche ogni condotta a
determinate distanze da rispettare.
poi si puņ chiedere l'incamiciatura della condotta per poi diminuire la
distanza dalla stessa.
basta pagare e tutto si puņ fare !!!!
ciao a tutti....

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Titolo: inizio lavori

Dovendo iniziare uno scavo di fondazione (circa 1.00 m di profondità)
per la costruzione di un modesto fabbricato rurale in zona agricola, è
necessario richiedere l'autorizzazione per tale opera presso il Corpo
Forestale dello Stato?
Sono già in possesso della Concessione Edilizia.
Grazie.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:a00d814ec02e424af39...@mygate.mailgate.org...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Impianto elettrico detrazione 36%

Devo ampliare/modificare l'impianto elettrico, naturalmente secondo L.
46/90, all'interno dell'abitazione. Ho diritto all'IVA agevolata 10% e
detrazione 36%?


Si se sei in regola con tutte le pratiche/adempimenti (progetto.... 
dichiarazione di conformità.....) e fatturi tutto entro il 31.12.2002
Attento proprio la fine di quest'anno
Sempre che non modifichino la finanziaria
ciao
Paolo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: AutoCAD 2000

Ciao, da poco uso AutoCAD 2000, ed ho notato che qui, a differenza
dell'AutoCAD 14, non c'è nella barra dei comandi l'icona che disabilita
subito i layer. Qualcuno mi sà dire come fare per avere questa funzione.
Grazie, Pippo.


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Problema con Pregeo

Il programma (?) pregeo mi da' il seguente errore, in fase di stampa di un
libretto elaborato:
Superata la capacita' di memoria: vista parziale del dato...
e ancora:
Superata la capacita' di memoria(1a): vista parziale del dato...
dopodiche' se ne va tranquillamente in errore, e win mi dice di contattare
il fornitore del programma (non sa che si tratta di Sogei!!!)
ho provato a reinstallare il programma, ma l'errore persiste.
comunque e' solo con un libretto, perche' gli altri li stampa regolarmente.
ho rifatto il libretto, e ho risolto, pero' vorrei sapere da cosa e'
derivato l'errore: qualcuno ha esperienze in merito?
--
saluti
francesco ottaviano

 Superata la capacita' di memoria(1a): vista parziale del dato...
Apri il file .dat corrispondente al codice del lavoro, nella directory
pregeo\dati con il prog. wordpad, ed elimina tutti i duplicati creati del
database censuario.
Dominik

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Aiuto per un Tipo Mappale.

Ho un problema con un tipo mappale in provincia di Varese.
Vi illustro la situazione:
Ho fatto un tipo mappale per aggiungere ad una particella, con già al suo
interno presente una costruzione, un'altra costruzione (box) staccata da
quella precedente. Ho rilevato l'area del mappale è risultata minore di
quella dichiarata, quindi con il modello ausiliario sono andato a variare
l'area e la qualità del terreno, che era un 283, in 282.
Ora il problema è che mi hanno detto che nelle annotazioni del modello
ausiliario devo aggiungere la sigla "VG" (variazione grafica), solo che
quando vado a mettergli quella sigla, il pregeo non me lo accetta. Cosa devo
fare? E una volta risolto questo problema cosa devo scrivere nello spazio
seguente a dove vado ad inserire la sigla?
Grazie Anticipatamente.

 seguente a dove vado ad inserire la sigla?
----------
-- ..__         G3 - giulio Gran Maestro Venerabile delle Bielle Lesse
-   ('v')        
http://www.geocities.com/TheTropics/3361
-..((   ))       
http://www.cappellazzen.com
.---"-"---- 

Ho avuto lo stesso problema con l'Ufficio di Reggio Emilia.
Ho risolto il problema editando il file dat del pregeo con Wordpad e me lo
hanno accettato!!!!
Saluti.
Andrea


Occorre utilizzare il modello Aux per mettere la sigla VG
Giacomo
Togli topog per rispondere

 ha scritto nel messaggio
news:QpX%8.2093$n04....@twister2.libero.it...


VG e' una nuova ANNOTAZIONE  che puo' essere messa SOLO nei modelli
Ausiliari.
 E' un "codice " "nuovo" rispetto a quelli previsti come base dal Pregeo.
Ogni Catasto puo' adottare le annotazioni che ritiene più opportune (come
AG ) .
Per farle riconoscere a Pregeo ci sono due strade:
a) avere un file con tali annotazione rilasciato dall' Ufficio e importarlo
con la procedura  Pregeo > Modello censuario > gestione annotazioni
b) in mancanza di tale file (cosa quasi certa) occorre editare il file
Pregeo\exe\ngjant.dat come consigliato nel post di  Ermanno
Roasio geom Piercarlo
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: un turbine di passione

ciao mi chiamo Alessandra e posseggo un sito di racconti erotici
adoro scrivereedeccitare fino allo sfinimento i miei lettori
ci sono romanzi soft e hard
etero,ed omosessuale
coppie e non solo
romantici e spinti
a seconda dei gusti
ci sono anche le mie foto nudissima
E UN SONDAGGIO NUOVO A CUI SPERO PARTECIPERAI
www.erotismo.gozzilla.it

Ma non te lo hanno detto che i geometri non possono farsi pubblicità???
(etica professionale!)
Ciao ciao Alessandra.

 ha scritto nel messaggio
news:ydn89.234350$Jj7.5...@news1.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Quale confine??

Cari esperti,
mi rivolgo a voi in quanto non essendo del mestiere vorrei qualche
consiglio e chiarimento.
Il fatto:
Sono proprietaria di una particella dove due dei lati di confine sono
delimitati da muro di cinta, e gli altri due delimitati da semplice
reticolato in quanto in origine era un unico lotto che poi a seguito di
donazione è stato suddiviso in tre particelle. (1963).
Intorno al 1980 a causa di litigio tra i parenti decisero di alzare il
detto reticolato (mentre io abitavo all'estero).
Nel 2003 uno de proprietari confinanti lato reticolato fa una permuta e
vi fa costruire ben due palazzine (in 1400mq).
Al momento di togliere il reticolato ed iniziare la costruzione del
muro di recinzione noto che si allarga un po' troppo. Decido di fare
delle ricerche e scopro che allegato all'atto di donazione vi è la
planimetria originale con le misure di tutti e ciascuno dei lati e il
totale della superficie di ciascuna parcella. Dal catasto tutto ciò è
confermato, ma il costruttore mi contesta che non valgono a nulla le
carte ma lo stato di fatto, vale a dire il reticolato preesistente.
Faccio fare un rilevamento topografico e la misurazione perimetrale e
risulta (su uno spigolo) che mancano 2,45mt.
Cosa mi consigliate di fare? E' il caso di fare ulteriori misurazioni
oppure ha ragione il costruttore?
Vi ringrazio si da adesso della risposta che vogliate darmi.
Maria (disperata)

Maria ha scritto:

se la situazione che descrivi è più vecchia di 20 anni può anche avere 
ragione il costruttore, ma a determinate condizioni.
Comunque l'unica cosa da fare è di sentire anche un avvocato, visto che 
un tecnico mi pare che tu lo abbia già.
P.s. non disperarti ci sono cose molto più brutte a questo mondo.
Ciao, 
fabio.it

 che un tecnico mi pare che tu lo abbia già.
Intanto va al Comune e bloccagli il permesso di costruire almeno della
recinzione.
Poi citalo subito per sconfinamento.
Le carte valgono, c***o se valgono!!!!
-- 
Ciao

 Ciao
Concordo su tutto, soprattutto che le carte (per fortuna) hanno ancora un 
grande peso.
Non sono sicuro che sarà facile dimostrare il possesso indisturbato e in 
buona fede soprattutto se nel 1980 la recinzione è stata eretta 
unilateralmente pur essendoci le  misure precise del frazionamento.
Una sola attenzione io chiederei al tecnico che ti seguirà, di fare una 
verifica, per scrupolo, anche sui confini già delimitati da recinzioni 
fisse. Se ha il fraz. originale dovrebbe essere una facile operazione e ti 
mette in condizioni di "sicurezza".. :-)
Biagio
================================
    "Quando avrò finito di stupirmi....
sarà perchè avrò smesso di respirare..."
================================
http://www.tourmed.altervista.org/
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aiuto, domanda su rilascio concessione edilizia!

Salve a tutti,
ho una richiesta di concessione edilizia in comune, premetto che sono il 
proprietario e non il tecnico.
La richiesta è stata presentata a Luglio 2004 e a giugno 2005 sono stati 
pagati gli oneri di urbanizzazione.
Ad oggi, giorno di san valentino 2006 la concessione, non solo non è stata 
rilasciata,
ma sembra che nonostante il parere favorevole del tecnico istruttore, il 
dirigente che ce l'ha in carico,
potrebbe anche non firmarla, rifiutandosi quindi di rilasciare la 
concessione.
Mi chiedo ehciedo a voi che sicuramente siete più esperti di me, ma è 
possibile che dopo 20 mesi,
notule di periti e professionisti che giustamente hanno lavorato e sono 
stati pagati,
rotture e stress, il Comune, nonostante il parere positivo del tecnico 
istruttore, possa rifiutarsi di rilasciare
una concessione edilizia?
ed io che faccio?
Grazie per ogni chiarimento. 

"Forma Elettronica" <.> ha scritto nel messaggio 
news:43f24151$0$5990$4faf...@reader2.news.tin.it...

ma come hai gia' pagato gli oneri e non vogliono rilasciartela, ma il tuo 
professionista cosa dice? 

 ha scritto nel messaggio 
news:GxrIf.177748$65.49...@twister1.libero.it...

Dice che il tecnico istruttore ha chiesto man mano ulteriori documenti a 
integrazione.
Da quello che ho capito io, prima il Comune ha chiesto il pagamento degli 
oneri,
poi ha chiesto ulteriori documenti, e per documenti intendo magari il parere 
dell'Autorità di Bacino,
dell'Ufficio Fossi e Canali e quant'altro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: depuratore 30 utenti

Fatte le prove di percolazione il terreno tiene come un bicchiere, quindi
niente sub-irrigazione.
Qualcuno mi sa dare indicazioni su depuratori efficienti ed economici per un
agriturismo da 30 posti + ristorazione?
Grazie
Giovanni

WWW.VITROPLAST.IT
tarzanr1 ha scritto nel messaggio


 wrote in message
w3xC8.23936$CN3.7...@news2.tin.it...

Grazie comunque per l'indirizzo, ma se possibile gradirei esperienze di chi
l'ha fatto montare con dettagli tipo:
gestione
problemi
etc
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CONGRESSO DI CATEGORIA ???

Ho sentito dire che lunedì prossimo (23 settembre) inizierà a Venezia un
congresso della nostra categoria. Di più non so.
Secondo voi è aperto a tutti gli iscritti (mi piacerebbe farci una
capatina) o è una cosa riservata ai presidenti dei collegi ?
Avete notizie più precise (orari, date, relatori, ecc. ecc.)?
Geom. Lai Giuseppe
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Avete notizie piů precise (orari, date, relatori, ecc. ecc.)?


 ha scritto nel messaggio
news:amf5g8$v74$1...@news.newsland.it...


 della quota di iscrizione fissata in Euro 80.
Economico!

"doug73" <lucar...@libero.itxxx> ha scritto nel messaggio
news:PGzj9.76560$Hc7.6...@twister1.libero.it...

ECCOME!!!
Pagati il viaggio fino a Venezia, conteggia con il tariffario le vacazioni
(andata/ritorno), magari con aiuto geometra, poi l'onorario (tutte le ore
sfruttate), il fax al Collegio per la prenotazione, la spesa iscrizione di
80 Euro, eventuali spuntini o merendine (non c'è tempo per il pranzo) =
costo di poco inferiore a 500 Euro.
Mizzica che economico?!?

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Locale => Gauss

Nel convertire le coordinate di punti rilevati passando da un sistema di
riferimento "locale" al sistema Gauss-Boaga, devo tener conto del modulo di
deformazione lineare?
E se si come va inserito e quanto vale?
Grazie per l'aiuto
salutoni.
--
      NumeroUnoŠ


Roasio geom Piercarlo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: demolizione

Demolizione totale di un fabbricato con risultato di area urbana.
Che fare al Catasto terreni e fabbricati?
Ciao
--
Giacomo
Togli topog per rispondere

Che fare al Catasto terreni e fabbricati?
Al C.T. e' gia' un ente urbano.
Al N.C.E.U., dopo aver fatto la DET, crei un area urbana e nelle
annotazioni scrivi "area di risulta derivata dalla DET del Fg. XX
mapp. YY).
				geom. Alessandro ROSSI

 geom. Alessandro ROSSI
--
Giacomo

Già. ma dovrò pure fare un T.M.. = no.
Beh, devi fare un tipo dove colori in giallo il fabbricato.
				geom. Alessandro ROSSI

"Alessandro R." <non.vogl...@parliamo.su.usenet> ha scritto nel
messaggio news:nfaidus8ukc796dmm...@4ax.com...

In giallo?
Secondo me deve fare un T.M. per demolizione con rappresentazione nel mod.
51 della campitura cancellata tramite lineette rosse.
Almeno io ho sempre fatto così a PG.
A TO (?) come operi?
Ciao Domenico.

A TO (?) come operi?
Come ho scritto nel post piu' sopra.
				geom. Alessandro ROSSI
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Titolo: bcnc SU docfa 3

Ho dovuto trattare un subalterno-B.C.N.C. da frazionare per divisione fra i
due proprietari.-
Il subalterno era allibrato alla partita A, ho provveduto a sopprimerlo,
creando due nuovi sub., uno ricaricandolo in partita speciale A, l'altro
trattandolo come area urbana in cat. F/01.-
Alla consegna all'UTE di PD non l'anno accettata, con la presente
motivazione :
ELENCO ERRORI GENERICI- "Titolarità non presente in base informativa"-
Qualcuno sa dirmi cosa non va?
Grazie!

I beni in partita 1 non hanno ditta.
Se generi un'area urbana, questa va intestata a qualcuno.
Dunque, "Titolarità non presente in base informativa"- significa che devi
indicare al sistema la ditta a cui intestare l'ex B.C.N.C..
Ciao
Stefano COAN

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: VENDESI TAVOLETTE GRAFICHE

VENDO TAVOLETTE CALCOMP.
ENRICO

 ha scritto nel messaggio
news:mx%89.13178$xi1.6...@news2.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pavimento rialzato (vespaio) IGLU

In una casa in cui a piano terra ho 2,9 mt di altezza avrei intenzione di
rialzare il pavimento con un sistema di casseri plastici da 12 cm + massetto
e pavimento (<20cm)
per isolare il pavimento dall'umidità ventilando la parte sottostante.
Qualcuno di voi ha usato i materiali in questione ? (Casseri plastici fatti
a igloo)
grazie,
Alex

 per isolare il pavimento dall'umiditą ventilando la parte sottostante.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: perizia di stima

Una perizia di stima giurata da presentare entro il 30/09 p.v. (art.7 L. n.
448/2001 ai fini della det. delle plusvanenze) riguarda un fondo della sup.
di circa 1 ha.
Alla data del 01/01/2002, per detta superficie:
a) il p.r.g. vigente che destinava il 70% di sup. ad area attrezzata
(Z.T.O.F), il 20% area agricola e 10% area edificabile (Z.T.O. C);
b) il p.r.g. adottato prevedeva  45% di 1 ha in zona resid. di nuova
formazione (Z.T.O. C2) soggetta a piano di lottizzazione all'interno di un
comparto di circa 3 ha e la rimanente 55% in zona F e strada di
lottizzazione (sempre nell'ambito del comparto complessivo di circa 3 ha).
Alla data del 01/01/02 eravamo in regime di salvaguardia; alla data di
stesura della perizia il piano adottato è stato approvato senza modifiche.
Ai fini della det. del valore di perizia è corretto secondo voi mediare tra
quelli risultanti con la situazione del piano precedente e di quello
adottato (poi definitivo) oppure dovrei tener conto delle norme piu'
ristrettive?
Vi Ringrazio anticipatamente per tutti i suggerimenti.
Nie.-

 wrote in message
alv1o9$erf$1...@lacerta.tiscalinet.it...

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Titolo: Quesito condominiale x variare i millesimi

Spett.le NG
Vorrei sottoporvi il quesito che hanno rivolto a me e a cui non so
rispondere.
Condominio di sette alloggi con riscaldamento autonomo + autorimesse cosě
suddiviso:
al piano rialzato due alloggi, al piano primo 3 alloggi, al piano secondo
altri 2 alloggi con sovrastante mansarda che hanno cambiato destinazione da
sgombero ad abitazione con l'ultimo condono.
I millesimi che erano stati calcolati a costruzione avvenuta del condominio
1990 circa erano stati calcolati con il piano mansardato che č diviso in 2
parti fin dalla costruzione quando era a destinazione solaio-sgombero. Ora
il problema che i condomini che non hanno la maggioranza (piano rialzato
+1°) vorrebbero fare cambiare le tabelle millesimali ma le mie domande sono:
1) Visto che sono i proprietari del piano 2 che hanno trasformato in
abitativo le mansarde al piano terzo possono i rimanenti condomini (piasno
rialzato + primo) chiedere di variare le tabelle millesimali tenendo conto
di questa trasformazione?
2) Per rifare i millesimi che maggioranza ci vuole?
3) I costi si possono solo imputare a chi ha operato la trsformazione?
Grazie x le risposte
--
*   *   *   *   *    *   *   *    *    *
DON'T REPLY, THANKS.
Per risposte in privato togliere NOGARBEGE dall'indirizzo

 ha scritto nel messaggio
news:AEll9.24029$Eu.5...@twister1.libero.it...

1) Se non erro il codice civile stabilisce che si deve procedere ad un
rifacimento delle tabelle millesimale quando ci sia stato un significativo
cambiamento.
2) Per nominare un Geometra che li rifaccia la normale maggioranza in
riunione di condominio per approvarli l'unanimitŕ.
3) Non so che dirti sui costi in una situazione simile io con il consenso
del condominio li ho ridivisi fra tutti.
ciao

L'approvazione, così come la modifica, della tabella millesimale richiede
l'assenso di tutti i condomini in quanto è assimilabile ad un contratto a
tutti gli effetti. In caso di mancanza di unanimità si può far ricorso al
giudice.
Nella tua situazione sussistono tutti i motivi per richiedere la revisione
della tabella (unità immobiliari nuove che non rientrano nell'attuale
suddivisione), pertanto l'amministratore, senza l'unanimità, può ricorrere
in giudizio per la nuova determinazione dei valori.
I costi (penso tu intendo il tuo onorario) saranno suddivisi in base la
nuova tabella approvata.
Spero di esserti stato di aiuto.
Buon lavoro
Andrea.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: help per piacere aiutatemi!!

scusate vorrei sapere qualche sito dove poter trovare delle prove svolte di
tecnologia delle costruzioni per la seconda prova, perchè non so da dove
partire, sono 4 anni ke non disegno a mano

 ha scritto nel messaggio
news:8t1Q8.37995$j65.8...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:qF1Q8.37251$Kt3.8...@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Stampante Cannon BJC-5100

Perche vuoi disfarti della tua stampante ?   Non sei sodd9isfatto, consuma
troppe cartucce, non stampa in buona qualitą ?????????'



Sono di Padova.
beve troppo inchiostro?

 PERCHč NON č COMPATIBILE CON WINDOWS XP.



> PERCHč NON č COMPATIBILE CON WINDOWS XP.
http://www.canon.it/supporto/software_driver/elenco_so.asp?id=BJC5100&isv=Microsoft&software=Windows%20XP
copia e incolla in due volte il link qui sopra e trovi la pagina per
scaricare i driver di quella stampante
Spero di esserti stato d'aiuto, ciao
Enrico

PUOI AIUTARMI ANCORA? GRAZIE, PIPPO

Utilizza tranquillamente i driver per Win2000 in quanto funzionano benissimo
anche con WinXP senza problema alcuno.
Durante l'installazione viene comunicato che possono esservi problemi a
causa dei driver non certificati per WinXP: prosegui senza remore.
Utilizzo WinXP da oltre 1 anno su due PC con caratteristiche totalmente
differenti (una workstation e un notebook) entrambi collegati con la
BJC-5100 e non ho mai riscontrato problemi.
KAYAK

>PUOI AIUTARMI ANCORA? GRAZIE, PIPPO
già, scusa, non avevo visto....
abbasso la canon allora, ti tocca cambiare per forza stampante...
oppure ritorni a windows 98 seconda edizione..
Ciao, Enrico

MI PUOI SPIEGARE COME DEVO FARE PRECISAMENTE? GRAZIE

> MI PUOI SPIEGARE COME DEVO FARE PRECISAMENTE? GRAZIE
Semplice. Scarica i driver per Win2K (Win2000) per la stampante BJC-5100 dal
sito Canon (
www.canon.it
), e quindi, se compressi (non ricordo),
decomprimili in una cartella qualsiasi, magari creata ad ok.
A questo punto nondevi fare altro che avviare la procedura per installare
una nuova stampante (eventualmente attraverso l'apposita icona presente nel
pannello di controlo, se non già presente nel menu start) e, alla richiesta
di selezionare il modello, clicca su Disco Driver e quindi uil percorso ove
hai installato i driver.
Oppure, collega la stampante, e, alla richiesta di individuare la cartella
con i driver, seleziona la cartella in cui sono stati decompressi.
KAYAK

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: software per espropri

Salve a tutti,
qualcuno conosce il programma EsproSIT, o altri simili , utili nella
gestione di una procedura espropriativa?
Grazie a tutti
                                                                Alfio

http://www.ies.it/ies/prodotti/MapESPRO.htm
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: problema di fognature con il vicino

Il mio vicino è da 30 enni che scarica che sue fogne in una vasca biologica
situata nel mio terreno e non nel suo. Ci sono stati dei lavori di
manutenzione e lui si è rifiutato di pagare perchè non è stato avvisato
della cosa(premetto che i lavori erano talmente urgenti che non c'era
nemmeno il tempo per avvisarlo). Gli ho quindi vietato l'uso della vasca e
obbligato  farsene una per conto suo e nel suo terreno. Lui non vuole e
intende continuare ad usare la vasca poichè per usucapione questo è ormai un
suo diritto acquisito.
Voi cosa mi consigliate di fare e come posso obbligarlo almeno a pagare la
sua quota?! C'è qualche cavillo burocratico in mio favore?!
rispondetemi anche via email grazie
sky...@libero.it

Pessima cosa avere problemi con i vicini!!
E' forse un quesito da porre ad un laureto in giurisprudenza, meglio ancora
ad un Avvocato di provata esperienza.
Ne so poco in materia quindi non ti sarņ di grosso aiuto.
E' vero che per usucapione ha acquistato un diritto, ma se puoi dimostrare
che non esiste alcun motivo tecnico percui lui non possa realizzarsi una
propria fossa biologica, credo che tu abbia il diritto di negargli lo
scarico, magari consulta un Tecnico dell'ufficio fogne del tuo Comune.
Saluti.
Andrea

 ha scritto nel messaggio
news:Tow_8.11612$s74.3...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:Qy2%8.19178$GV2.4...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Concessione in sanatoria e finanziamento

Ciao a tutti,
volevo porre il seguente quesito.
Occorre chiedere un mutuo per l'acquisto di un immobile (casa
unifamiliare) in Puglia. Il perito della banca ha, pero', riscontrato
delle difformita' tra il progetto presentato in comune e l'immobile in
quanto questo risulta di volumetria e superficie maggiori rispetto a
quanto previsto nel progetto e rispetto a quanto previsto dalle norme
allora (e anche tuttora) vigenti.
Vi chiedo: esiste oggi alcuna possibilita' di ottenere la concessione
edilizia in sanatoria e se si in base a quale legge?
Esiste alcuna possibilita' di risolvere il problema con la banca?
Grazie
Wal

wal ha scritto:

[snip]
Se e' per quello si puo', ai sensi del DPR 380/2001. Solo che non mi 
sembra si applichi al tuo caso, visto che dici che non rispetta le 
volumetrie ne' di ora ne' di allora.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchč la curva d'apprendimento di google č storicamente tra
le piů ripide ... e.
www.tigers.3000.it



Il prossimo condono edilizio, a meno che non ci sia qualche
scappatoia, dalle leggi regionali pugliesi..
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DoCFa e poligoni

... ma nel Do.C.Fa. quali sono i files relativi ai poligoni!!!
Mi spiego.. ho predisposto un DoCFa con molte planimetrie e conseguenti
poligoni. Nell'acquisizione della planimetria (da file dxf) il programma
mi inserisce i dati mappale ecc. ecc. ed anche il nome del tecnico.
In questo caso a DoCFa ultimato devo cambiare il tecnico, conseguenza di
ciò è che devo riacquisire tutte le planimetrie (altrimenti rimangono
con il tecnico iniziale sbagliato) e devo rifare tutti i poligoni (fatti
direttamente dal programma DoCFa)o posso acquisirli da qulche files???
grazie per l'aiuto.-
(non avevo fatto i poligoni nel file .dxf in quanto...... file .dxf e
DoCfa di partenza passato da altro collega)
walter
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Trovato.
...grazie lo stesso..........
il file poligoni č: N_________.001, ecc.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Come capire se una coop edilizia è una fregatura....

Cari colleghi, io sono un semplice diplomato geometra e non esercito, ora mi
trovo nella situazione di valutare se acquistare o meno una casa con una
coop edilizia, io sono di Roma, qualche suggerimento su come reperire
informazioni e quindi garantirmi che la cosa non sia una fregatura?
Ken


è molto difficile dato che non hai accesso ai documenti quelli veri, e non
puoi fare visure dato che la proprietà è ancora della cooperativa.
per prima cosa dal socio a cui dovresti subentrare fatti rilasciare copia
dell'ultimo bilancio della cooperativa
se poi la cooperativa ha due contabilità (contabilità stretta di cooperativa
e contabilità dei servizi inteso come luce e acqua) dovrai farti indicare il
nome dell'amministratore e farti autorizzare dal venditore a chiedere allo
stesso la situazione di cassa della stessa.
devi inoltre verificare lo stato della cessione del terreno da parte del
comune (se la pratica è stata assolta in modo positivo  o ci sono pendenze)
devi verificare la situazione del mutuo se è stato ricondizionato alle
ultime norme antiusura (alcuni mutui agevolati erano stati concordati in
periodi ad alta inflazione e hanno superato i tassi di usura attuali,
esistono diverse vertenze in atto verso le banche emettitrici)
devi verificare se è in atto lo scioglimento della stessa cooperativa e
quali condizioni non sono eventualmente rispettate per assolvere a tale
onere.
devi inoltre fatti dire se nel periodo dalla costruzione ad oggi qualche
socia abbia modificato la struttura della propria abitazione (dato che ciò è
vietato) e potrebbe influire su tutta la cooperativa.
chiedi se la stessa è stata commissariata.
se il mutuo originario è stato già frazionato e se la banca riconosce
direttamente i soci o fa' sempre riferimento al presidente (in caso di
insolvenza di un socio si potrebbe rivalere su tutti gli altri, per il
principio di solidarietà)
se esistono soci morosi o vertenze in atto per la loro esclusione.
se esistono vertenze con la ditta costruttrice o con terzi .
data la particolare natura della cooperativa se un socio diviene moroso gli
altri sono tenuti a subentrare al debito.
quindi attento ad ogni sospetto di scoperto.
se noti a prima vista che la palazzina necessita di lavori straordinari,
evita assolutamente di subentrare, basta che un socio non voglia pagare e il
tutto si spalma tra gli altri, difficilmente  si chiederà l'esclusione del
socio moroso, in quanto per poterlo fare tutti i documenti e la struttura
della palazzina devono essere in regola e quasi mai lo sono.
ultimo consiglio  NON LO FARE!
le cooperative edilizie sono la prima causa di stress.

 wrote in message
news:alumpr$a50$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: proprietà del sottotetto

La porzione di sottotetto non abitabile posta sopra l'appartamento
dell'ultimo piano, catastalmente non identificata, che si suppone quindi
condominiale, la puň acquisire il proprietario dell'appartamento dell'ultimo
piano chiudendo con un tramezzo la porzione sul vano scale e aprendo una
botola dall'appartamento? Se sě, in base a quale legge o sentenza?
mauro

 botola dall'appartamento? Se sì, in base a quale legge o sentenza?
Errore non si assume condominiale ma di proprietà del titolare
dell'appartamento dell'ultimo piano.
quindi ne può fare qualsiasi uso
una bella ricerca in giurisprudenza ti confermerà quanto sopra.


A me sembrava che fosse di proprietą dell'inqinlino dell'ultimo piano, ad
esclusione delle porzioni occupate dai servizi comuni, se e solo se era
accessibile solo tramite il di lui appartamento.
Mi pare ma potrei sbagliarmi.
marcello

 Mi pare ma potrei sbagliarmi.
l'accesso non è indispensabile per la perdita della titolarietà
altrimenti si rigirerebbe la questione a livello condominiale se è assente
l'accesso lo è anche per il condominio.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: L'altezza degli edifici

Come si definische l'altezza massima? (dove si prende la misura?)
Ciao a tutti

 Ciao a tutti
Il regolamento comunale deve stabilirlo. In genere all'intradosso
dell'ultimo solaio se il sottotetto non è abitabile.
--
Massimo Ghio

Nel mio caso il piano di attuazione prevede che l'altezza massima degli
fabbricati non può superare i 10 m. Il vano dell'ascensore può superare i 10
m?
Grazie in anticipo
"Massimo Ghio" <massi...@liberoDALLASPAM.it> schrieb im Newsbeitrag
news:3zY%8.2399$lu5....@twister1.libero.it...


L'ascensore è un vano tecnico, non abitabile, che si erige per una porzione
del propsetto del fabbricato oltre l'altezza consentita.
Non dovrebbero esserci problemi, ma chiedi all'ufficio tecnico.
Buon lavoro.
Andrea

 ha scritto nel messaggio
news:ahp85h$41u$1...@serv1.iunet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:ahqmhk$ars$1...@serv1.iunet.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Adattabilità, quando entra in gioco?

Ogni tanto sento parlare di adattabilità, quando entra in gioco questo
aspetto nell'edilizia?

 ha scritto nel messaggio
news:EqRK8.15292$QT3.4...@twister2.libero.it...



Chiarissimo!
Grazie
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Nulla-osta condominio e permesso di costruire comunale

In alcuni (pochi) Comuni della mia zona, tra i documenti per il rilascio di 
"permessi di costruire" ad un singolo proprietario in condominio, od anche 
per semplici D.I.A., l'Ufficio Tecnico chiede il "Nulla Osta del 
Condominio".
Secondo me non hanno alcun motivo di chiederlo, poiché, in ogni caso, sono 
sempre "fatti salvi i diritti di terzi" e non vedo perché i Comuni debbano 
entrare in merito a questioni (e beghe) condominiali, visto che loro 
dovrebbero controllare unicamente parametri urbanistici, eventuali vincoli 
(ambientali o altro) e nulla-osta o permessi di altri Enti pubblici.
Tra privati, può essere corretto evidenziare il rispetto di distanze od 
altre questioni, sempre però contenute nelle Norme Tecniche di Attuazione 
dei Piani Regolatori. Certamente non questioni di carattere condominiale, 
che spesso sono inerenti a nulla-osta riguardanti l'estetica/decoro dell'edificio. 
Può capitare che se un proprietario è "antipatico" (per merito o meno..) al 
condominio, non ottiene il nulla-osta anche solo per modificare una finestra 
(senza alterare simmetrie di facciata), così il Comune non rilascia il 
permesso, quando dal punto di vista urbanistico e quant'altro non ci 
sarebbero ostacoli.
Secondo me, invece, le due cose dovrebbero essere distinte: sarà cura del 
singolo proprietario ottenere sia il permesso dal Comune sia il nulla-osta 
del condominio, senza che l'uno sia condizione necessaria per ottenere l'altro.
Se il proprietario ottiene un permesso dal Comune, per un'opera che (ad 
esempio) è in contrasto con il regolamento del condominio, non potrà 
comunque eseguire i lavori ed il condominio (l'Amministratore) impediranno l'opera, 
prima della sua esecuzione (se, come si deve, il proprietario ne dà 
comunicazione preventiva) od anche durante.
Che ne pensate?

 
Questione che non mi è mai capitata.
Però io la vedrei così: se le opere sono interne alla U.I. concordo con 
te che la richiesta è non solo superflua ma anche illegittima; i lavori 
li puoi eseguire una volta ottenuto il PdC senza chiedere alcunché al 
condominio (per cortesia, comunichi la cosa).
Se invece l'intervento riguarda l'esterno della costruzione IMHO la 
questione è diversa: non è importante se alteri o non alteri la 
simmetria della facciata; ciò che conta è che intervieni appunto sulla 
facciata che non è "roba" tua, ma bene condominiale. Quindi non è 
sbagliato richiedere il nulla osta del condominio, da intendersi non 
tanto quale assenso per non ledere diritti di terzi ma piuttosto come 
autorizzazione del proprietario (il condominio) del bene (la facciata).
Che poi ci sia il condomino che non aspetta di meglio che dirti di no 
perché è un rombiba@@e e quindi non puoi fare niente e che questo è 
scorretto e che ecc. ecc. ecc. .... sono completamente d'accordo con te. 
Ma non credo che questo  sposti gli aspetti giuridici della questione.
Ciao
Maci

 Che ne pensate?
....esattamente come ti ha indicato il Maci.
Non una virgola di meno (anche rispetto alla illegittimità della richiesta).
:-)
--
Bye
MioMao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Finanziaria 36%

Per l'anno 2003 la nuova finanziaria prevede di prorogare la detrazione del
36% per le ristrutturazioni di immobili?
Grazie





 ha scritto nel messaggio
news:_gdo9.15273$Fz.4...@news1.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: TAF

Salve a tutti.
Ai colleghi che frequentano gli uffici del territorio.
Vorrei sapere se presso gli uffici che frequentate, la stampa dei punti
fiduciali č a pagamento, e se č possibile averla su file.
Grazie a tutti.

===================
a livorno è gratis.............le prelevi dal cartaceo!!!!!!!!!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Condominio e accesso alla manutenzione del tetto

Antefatto:
Condominio di 6 condòmini ma senza amministratore. Viene acquistato
l'appartamento dell'ultimo piano, unico al piano, con il sottotetto. Al
sottotetto si accede tramite scala in legno dal pianerottolo dell'ultimo
piano e dal sottotetto si accede tramite botola al tetto per la
manutenzione. L'acquirente, separerebbe l'accesso al tetto dalla propria
proprietà a spese proprie, creando una nuova apertura sul tetto e cedendo
gratuitamente la porzione di sottotetto necessaria perché l'accesso al
sottotetto possa avvenire dal pianerottolo mediante botola e scala a
scomparsa.
I lavori verrebbero perciò effettuati tutti su parte di proprietà
dell'acquirente tranne, ovviamente, la botola al pianerottolo dell'ultimo
piano.
Nel rogito non si parla espressamente di servitù, ma si rimanda a servitù,
accordi, etc. evetualmente già in essere.
Quesito:
Serve l'autorizzazione dell'assemblea? Con quale maggioranza?
Inoltre: la scala in legno che collega il pianerottolo dell'ultimo piano al
sottotetto è da considerarsi parte comune, tenendo conto del fatto che la
porta è posta dopo qualche alzata? (l'intenzione dell'acquirente sarebbe
quella di sostituire la scala che, una volta effettuati i lavori di cui
sopra, servirebbe esclusivamente il sottotetto)
Grazie

 sopra, servirebbe esclusivamente il sottotetto)
è di proprietà del titolare del sottotetto con servitù di passaggio in caso
di manutenzione del tetto.
dopo i lavori diverrebbe esclusiva del condominio se ceduta dal titolare.

Un ultima precisazione: quale norma mi permette la semplice comunicazione?
Grazie!

> Un ultima precisazione: quale norma mi permette la semplice comunicazione?
se effettui una bella ricerca nelle varie sentenze della cassazione con la
voce "uso estensivo delle parti comuni"
si segni la sentenza e puoi allegarla alla lettera
ad esempio:
egr. sig. tizio de caio
amministratore del condominio Pincopallino
con la presente in osservanza della sent cass civ n.... del .... sono a
comunicare che a partire da tal giorno effettuerò tali opere ....
in fede
nome e cognome