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Titolo: Indennità di esproprio

Questo lo stato di fatto:
terreno agricolo - arrivata la notifica d'eproprio d'urgenza dalla società 
autostrade che deve fare una circonvallazione.
Offertami un'indennità di esprorio per terreno agricolo stabilita da tabelle 
della Commissione Provinciale Espropri: UNA MISERIA.
Non sono coltivatore diretto ma il terreno è coltivato da un C.D.
Domanda: ma un terreno, seppure agricolo, non dovrebbe essere pagato in base 
al valore di mercato (che non è certo quello stabilita
dalla Comissione Provinciale!!Magari!Ne comprerei anch'io a quel prezzo) ?
Che fare per farsi "rispettare"??
Esiste una specie di modello precompilato per fare osservazioni e richiedere 
delle maggiorazioni sull'offerta di Autostrade?
Grazie e spero che qualcuno mi "illumini"
-- 
Tredent

 Che fare per farsi "rispettare"??
Accordo Bonario ;-) altrimenti è peggio ;-(


 Accordo Bonario ;-) altrimenti č peggio ;-(
Leggasi tra le righe "tirare subito giů le braghe" ??? 

 Grazie e spero che qualcuno mi "illumini"
Se intendi trovare qualche escamotage ... sorry, non saprei.
Ciao
Maci

 ha scritto nel messaggio
news:QGGHf.72$
ms5....@ns2.gip.net

...di solito l'indennità "offerta" non comprende la maggiorazione del 50%
per accettazione bonaria (sarà scritto, ma nessuno lo legge) e l'indennità
di occupazione temporanea che è 1/12 dell'"offerta" per ogni anno che
intercorre dalla data della presa di possesso al decreto di esproprio (di
solito vengono consumati tutti i 5 anni a disposizione), inoltre il
coltivatore (se iscritto ai coltivatori diretti) ha diritto a sua volta ad
una indennità base (che corrisponde quindi all' "offerta"). Se metti assieme
tutte queste cose forse ti conviene accettare.
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare, quam deficere"
"(è) meglio abbondare, che essere deficienti" :-)

 richiedere delle maggiorazioni sull'offerta di Autostrade?
No.
Nel tuo caso puoi avere una maggiorazione, in caso di accettazione,  del 50 
% perchè non coltivi il fondo.
Se la persona che coltiva il fondo è un enfiteuta, mezzadro, colono o 
affittuario da + di un anno dalla data della
notifica ha diritto ad un'indennità pari ad un v.a.m. Altre figure di 
conduzione, tipo il comodato, non
sono previste nel dpr 327/2001.
Dalla data di immissione in possesso alla data del saldo ti spetta, per ogni 
anno,
un indennità aggiuntiva pari ad 1/12 della stessa. Se pero' questo 
intervallo supera i 60 gg hai diritto anche
agli interessi legali.
L'indennità è aumentata delle imposte di bollo pagate dal proprietario per 
l'ultimo trasferimento del bene.
Altre indennità si possono configurare in danni ai soprassuoli (manufatti, 
impianti, etc...) ed
eventualmente nei frutti pendenti (viti, roseti, alberi da frutto....)
Metti tutto per scritto e spedisci alla società autostrade.
A volte un piccolo aumento dell'indennità puo' essere più conveniente di un 
contenzioso.
Saluti, Giacomo.


 agli interessi legali.
questo passagio mi è nuovo.
potresti indicarmi il rif. normativo
grazie
sergio

 ha scritto nel messaggio 
news:dsucf3$maf$1...@area.cu.mi.it...

Scusate mi sono confuso, gli interessi spettano dalla data di immissione in 
possesso. (niente 60 gg)
L'art. 22 bis c. 3 rimanda all'art. 20 c. 6 (acconto 80% per accettazione).
Il 1/12 e' riferito al 22 bis c. 5.
Per i 60 gg mi sono confuso con l'art. 20 c. 8.(procedura ordinaria)
Ciao, Giacomo.