mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: distanze da linee elettriche

Qualcuno sa darmi le distanze da mantenere rispetto ai tralicci enel e
relativa linea aerea in toscana ? non riesco a trovare una normativa
precisa..
Grazie mille a chi mi risponderà :-)
Simone

 ha scritto nel messaggio 
news:1139219068.4...@g47g2000cwa.googlegroups.com...

Devi chiedere all'Enel.
In un cantiere, in Lombardia, per installare una gru che serviva
un paio di palazzine, ho dovuto rispettare la distanza di m 15,00
dalla proiezione del conduttore più vicino.
Ciao
Brutio 

Consiglio: io prenderei con le molle i pareri degli enti gestori delle
linee elettriche!
La TERNA S.p.A (Società del gruppo ENEL responsabile in Italia della
trasmissione e del dispacciamento dell'energia elettrica sulla rete
ad alta e altissima tensione su tutto il territorio nazionale), per
lavori in prossimità di un elettrodotto aereo da 132 kV (!!) mi ha
prescritto per iscritto di rispettare solamente l'art. 11 del 164!
Della serie: oggi a pranzo fritto misto di operai!
(Vacci tu a 5 m da quei conduttori!)

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Titolo: perizie?

Salve a tutti, spero che qualcuno possa chiarirmi le idee riguardo alle
perizie.
Ho firmato preliminare per acquisto immobile.
Ho necessità di ottenere un mutuo di fatto al 100% del valore di
acquisto,
ma dell'80% del valore immobile.
La compravendita sta avvenendo per vie private e preferenziali e sono
certa che il valore
d'acquisto sia inferiore al valore reale (visti anche i prezzi del
mercato).
La banca prevede perizia preliminare prima dell'erogazione per
stabilire importo finanziabile effettuata da loro tecnico. Io non mi
fido molto sapendo che loro hanno interesse ad abbassare la stima.
La banca pero' prevede anche la possibilità di rivolgersi ad un perito
esterno, che deve compilare la perizia secondo loro procedure.
Ma chi puo' di fatto effettuare e stilare una perizia? I geometri? Gli
architetti?
Devono essere iscritti a qualche albo?
Ma un mutuo eventualmente non puo' prevedere una cifra che includa
oltre all'80% valore acquisto anche parte giustificata con voce lavori
restauro?
Grazie a chi vorra' rispondermi.

 Grazie a chi vorra' rispondermi.
Ti confermo che un mutuo puņ essere richiesto anche prevedendo una spesa 
  che possa essere di restauro dopo il rogito.....
Un saluto da Capornia
+g+

grazie.
si ma lo spread del tasso è molto piu' alto.
quindi converrebbe avere una perizia che confermi il valore piu' alto
: )
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Titolo: Docfa_procura

Salve, vorrei sapere chi firma una d.v. dove il leggittimo intestatario
dell'U.I.U. č residente all'estero ed ha nominato una procuratrice?
Se firma la procuratrice, devo scrivere qualche annotazione all'interno
del quadro per la relazione? nei dati del dichiarante per la notifica č
giusto indicare l'indirizzo e i dati della procuratrice? o vanno
indicati quelli del proprietario?
Grazie a tutti per l'aiuto... 
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Salve a tutti, vorrei sapere chi firma una d.v. dove il leggittimo
intestatario dell'U.I.U. č residente all'estero ed ha nominato una
procuratrice?
Se firma la procuratrice, devo scrivere qualche annotazione all'interno
del quadro per la relazione? nei dati del dichiarante per la notifica č
giusto indicare l'indirizzo e i dati della procuratrice? o vanno
indicati quelli del proprietario residente all'estero?


Consiglio semplice semplice: contatta l'Ufficio del Territorio e chiedi
direttamente al responsabile delle procedure Docfa.
Ogni ufficio ha un proprio modo di ragionare, quindi qualsiasi aiuto
potrebbe non avere effetti nel tuo comune.
Buon lavoro.
Andrea

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: impianto termico: posizione caldaia

da quanto letto mi sembra di aver capito che i primi impianti di
riscaldamento avevano una caldaia priva di elettropompa, per cui
funzionavano a gravità e la caldaia doveva essere all'ultimo piano
dell'edificio?Vero?
Oggi esistono ancora tali impianti?
C'è la possibilità che comunque, anche nella realizzazione di un impianto
tradizionale, magari su un edificio pluripiano, la caldaia debba essere
posto almeno qualche piano fuoriterra, per lo stesso motivo?

 posto almeno qualche piano fuoriterra, per lo stesso motivo?
perché mai bisognerebbe ricorrere a simili soluzioni, una caldaia a gravità
ha un rendimento inferiore di una caldaia ad acqua forzata.

 posto almeno qualche piano fuoriterra, per lo stesso motivo?
----------
-- ..__         G3 - giulio Gran Maestro Venerabile delle Bielle Lesse
-   ('v')        
http://www.geocities.com/TheTropics/3361
-..((   ))       
http://www.cappellazzen.com
.---"-"----
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Titolo: Consiglio criterio tariffa.

Salve  al NG.
Tra qualche giorno  inizierò una collaborazione con una  picola impresa  di
costruzioni , in  cui si richiede di redigere la contabilità dei lavori per
poi  effettuare le riscossioni  a stato d'avanzamento ( misure sul cantiere
e compilazione documenti in ufficio ).
Il  titolare è giovane, molto volenteroso e con gran voglia di  fare ( lui
ha 34 anni, io 42  ) ed  ha trasmesso entusiasmo  anche  a me. Devo dire che
finora mi sono prevalentemente occupato di progettazione totale e D.L. di
arredamenti per negozi grandi e piccoli . Vorrei tornare all'edilizia, campo
con decisamente più  volume di  lavoro.
Temo che  se  applico la tarifa percentuale in base all'importo dell'opera,
possa uscire una cifra che spaventerebbe  l'impresario , spingendolo
acercare uno a più buon mercato. Ma mi spiacerebbe perderlo perchè dai primi
assaggi che ho fatto è uno che lavora bene ed è preciso.
Io opterei per un  forfait all'ora, considerando un impegno mensile di circa
50 ore.
Quanto potrei chiedere ? Io sarei orientato tra i 30 ed  i 40  euro/ora.
Vio  che  dite?
La  provincia è  Reggio Emilia.
Thanks
MarioC.

 ha
scritto nel messaggio
news:wuEz8.120093$SR5.2953429@
twister1.libero.it...

direi che va bene, il problema
è conteggiare le ore
................
ciao
andrea


Diciamo  che per il primo mese sarà  come un  rodaggio,  ci testiamo a
vicenda, poi se son rose....
Ti  ringrazio,  intanto.
MarioC.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: tariffe per accatastamento unità afferenti?

gentili colleghi
ho fatto oggi stesso il mio primo accatastamento:
una unità immobiliare con due cointestati come unità afferente un fabbricato
già accatastato, il mio lavoro è consistito nel predisporre (con DOCFA) Mod
D1 e elaborato planimentrico, rilievo del lastrico solare e presentazione
pratica + una visura precedente e una successiva all'accatastamento.
per la fatturazione come mi devo regolare' cosa prescrive la tariffa dei
geometri?
Grazie 
 

 ha scritto nel messaggio
news:B93F63DA.6F33%st...@tiscalinet.it...


 
grazie, andrň a vedere... comunque la mia domanda era per avere una risposta
immediata senza andare a spulciare tariffe etc...

 ha scritto nel
messaggio
news:B93F63DA.6F33%st...@tiscalinet.it...


In hgLS8.75791$
Kt3.1...@twister2.libero.it
, andrea twincam,


Grazie mille...
per tassa catastale cosa intendi?
le spese per visura? o è forfettaria?

Complimenti (sinceri..) al collega
"andrea twincam"  che ha avuto l' onesta' di dichiarare un prezzo reale (che
di fatto e' quello che anche dalle mie parti (Cuneo) e' mediamente
corretto).
Appellarsi alla Tariffa 90 e' sicuramente molto corretto ed
ineccepibile....ma purtroppo praticamente ..utopistico.
Roasio geom Piercarlo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: plotter

cerco plotter usato. Zona Torino e Provincia
1 grazie alla risposta.
:-)

 ha scritto nel messaggio
news:yKkM8.18743$5i1.6...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:yKkM8.18743$5i1.6...@news2.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sicurezza e cantieri edili

In materia di normative edili e' possibile installare una gru in una
posizione tale che il suo raggio d'azione copra una proprieta' privata
altrui ?
Faccio questa domanda per un motivo molto semplice. A pochi metri dal
mio giardino, dove tra l'altro ci gioca mio figlio di 3 anni, e' stata
installata
una grossa gru che fa parte di un cantiere edile. 
Il braccio di questa gru passa per una trentina di metri sopra il
giardino e
a me da una brutta sensazione specialmente quando, durante i lavori,
sotto c'e' qualcuno dei miei famigliari.
Confesso di essere totalmente ignorante in materia di regolamenti in
materia
e prima di importunare con il costruttore o le autorita' comunali
volevo documentarmi un pochino.
Grazie a chiunque possa darmi dei chiarimenti o dei riferimenti da
consultare
Andrea

 ha scritto nel messaggio
news:5debdb38.0205...@posting.google.com...


 ha scritto nel messaggio
news:5debdb38.0205...@posting.google.com...


 Oggetto: Sicurezza e cantieri edili

Credo proprio di si altrimenti non si potrebbero montare il 50% delle gru
che si vedono sui cantieri.
Provi a chiamere l' AUSL per verificare che il costruttore abbia fatto tutti
gli adempimenti del caso (verifica a gru smontata e verifica gru montata)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Stucchi in gesso o polisterolo.

Ciao, vorrei mettere degli stucchi e mi hanno detto che ci sono anche in
polisterolo.
Che ne dite ?

 ha scritto nel messaggio
news:aki91t$nbg$1...@news.mch.sbs.de...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fogne....e Depuratore

Ho comprato una casa in costruzione da un'impresa.
Siccome la casa dista un'po dal centro abitato, hanno collegato il mio
scarico fognario ad un depuratore.
Penso che il depuratore, "depuri" l'acqua di scarico (detta acqua vera) e la
facci diventate "bianca", insomma una specie di filtro.
Quest'acqua bianca, che fine fa ?
Va nel terreno, oppure il depuratore deve essere collegato a qualcosa ?
Grazie

 Grazie
E' un depuratore a fanghi attivi, una fossa Imhoff o cosa?
Esiste un corso d' acqua superficiale in cui immettere le acque
"depurate"?
Se non esiste mi pare che si adotti il sistema della "subirrigazione"
o in alternativa, molto più ecologico e costoso quello della
"fertirrigazione": ci sono cespugli specifici che si sviluppano e
bevono avidamente queste acque.
Se dai un occhiata qui     
http://www.oppo.it/home.html
   puoi trovare
qualche spiegazione sui vari metodi.
Fabbrogiovanni

 Va nel terreno, oppure il depuratore deve essere collegato a qualcosa ?
dipende dalla qualità del depuratore , se scarica " in tabella " le reflue
possono essere
tranquillamente conferite ad uno scolo a cielo aperto , un fosso o un canale
.


la risposta l'avrai dall'ufficio tecnico comunale in quanto per utilizzare
uno scarico alternativo alla condotta fognaria comunale bisogna avere
apposita autorizzazione in risposta ad una domanda in cui era trascritta la
modalità di smaltimento.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: camini e finestre (richiesta consiglio)

Mi permetto di sottoporre un mio problema:
Abito al pianoterra di un piccolo condominio di tre piani, e di fronte 
al condominio stesso (a circa tre/quattro metri) c'è una tavernetta di 
mia proprietà. Nel fare il rifacimento del tetto, questa estate, ho 
avuto la malaugurata idea di aggiungere un piccolo camino interno, che 
mi è stato costruito da un artigiano. Avevo chiesto (verbalmente) ad un 
geometra se era possibile inserire il camino e il geometra mi aveva 
detto di non farmi problemi, che era distante e che essendo uno stabile 
a se stante potevo aggiungere la piccola canna fumaria.
Purtroppo, a lavori quasi ultimati, il vicino del primo piano (che 
precedentemente era in ferie) mi ha detto che non vuole il camino perché 
è alla stessa altezza della sua finestra e che, essendo in zona 
cimiteriale (e quindi vincolata) non potevo costruirlo.
La distanza tra il comignolo e la sua finestra è poco più di sette metri (
il comignolo è infatti dal lato opposto della tavernetta).
La mia domanda è doppia: la distanza è effettivamente troppo ravvicinata? 
Esistono norme al riguardo? E relativamente alla costruzione del 
caminetto stesso, è vietato in zone cimiteriali? 
Ringrazio chi potrà darmi qualche lume in questo -per me- disastroso 
problema.
g.
-- 
http://digilander.libero.it/gregoriofacile/

 Esistono norme al riguardo?
________________________
Le norme riguardano l'immissione da fumo,
non la costruzione del camino....a 7 metri,
che possono essere tanti o pochi a secondo
di dove tira il vento.
Ciao
Giancarlo

 di dove tira il vento.
ti ringrazio molto.
g.
-- 
http://digilander.libero.it/gregoriofacile/
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Servizio BLUE DIRECT???

Salve a tutti.
Volevo chiedere ai colleghi se vi è mai capitato che arrivasse nel vostro
ufficio un o una rappresentante della ditta BLUE DIRECT, proponendovi un
servizio on-line "utilissimo", a suo dire, per gli studi tecnici, tramite il
quale effettuare visure, richiedere informazioni anche di tipo legale e,
restando sul vago, tutta una serie di servizi catastali, non ultimo la
richiesta  di convalida di estratti di mappa. L'offerta comprende anche un
computer e la durata del servizio per tre anni. Il tutto a circa 4000 euro.
Una volta avuto il computer e la connessione, il servizio si è rivelato per
quello che era: una fregatura!!
Niente visure catastali (solo camerali) con tempi di risposta di circa una
settimana (contro le massimo 48 ore promesse) e nessun, sottolineo NESSUN
tipo di collegamento o possibilità di avere qualsiasi servizio catastale,
NESSUNO, nonostante la parola avuta della rappresentante.
Se ne sapete qualcosa o ne avete sentito parlare vi prego cortesemente di
farmi sapere.
Grazie per la vostra attenzione
Fabrizio

 farmi sapere.
Ne č venuto uno, da me.... circa un anno fa.
L'ho sgamato subito. ;-)
Pretendeva di farmi firmare subito il contratto, visto che c'era un'offerta
"particolare" per promozione... irripetibile (nemmeno lasciando passare solo
3 minuti ehehehehe).
"Col cavolo" - gli ho risposto - "Prima vedo, provo, valuto.. e poi decido!
Se ti va bene č cosě.. altrimenti non so che dirti" ;-)
E' inutile aggiungere che si č dileguato? :-)
Mai piů visto.
--
Ciao da MioMao!
____________________
http://www.gaem.it
http://www.casapagina.it

 ha scritto nel messaggio
news:UsGs9.56886$%M1.14...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: successione

ciao mi sapete indicare un sw per redigere una successione(mod 4)
che sia free
ciao grazie
grazie
sara
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:dti1fb$hav$1...@news.newsland.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: altezza parapetti

dove posso trovrae una norma che regolarizza l'ltezza dei parapetti dei
balconi ?

 ha scritto nel messaggio
news:fXIf9.13245$6O4.2...@twister1.libero.it...


 balconi ?
regolamento edilizio comunale o comunque tali altezze sono stabilite da
normative nazionali in caso di particolari esigenze
ad es. accessibilità o edilizia scolastica

 ha scritto nel messaggio
news:fXIf9.13245$6O4.2...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:fXIf9.13245$6O4.2...@twister1.libero.it...




Tendenzialmente č 100cm, poi guarda il regolamento edilizio del tuo
comune (a Milano per esempio sono richiesti 110cm).

 ha scritto nel messaggio
news:fXIf9.13245$6O4.2...@twister1.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Info per prefabbricato

Per costruire una casa prefabbricata è necessario disporre di un terreno
edificabile o si può costruire anche su un terreno agricolo?
Grazie!
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 
Per costruire (una casa prefabbricata) ci vuole un terreno costruibile :-)
Cioè edificabile :-)
A meno che tu sia un imprenditore agricolo ...
Ciao
Maci
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Software x piani di sicurezza...

...in ufficio da me usano Policantieri 2K...vista la poca voglia di
lavorare di chi se ne occupa vorrei prendermi il tempo di provvedere
personalmente...stamattina ho osservato per un po come funziona il
nostro software e l'ho trovato macchinoso ai limiti del
demenziale...sapreste consigliarmi qualche alternativa pratica e con
un buon servizio di assistenza post vendita anche per quanto concerne
gli aggiornamenti?
Grazie mille!!!

non esiste software per i PSC validi.
producono solo carta straccia.
il PSC va fatto con word, differisce per ogni cantiere, l'unica cosa da
seguire è l'art ?6 mi sembra del dpr 222
-- 
--------------------------
VdS CRI 
di BG provincia
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

seguire è l'art ?6 mi sembra del dpr 222
Ma dai non scherziamo...non sono mica uno di quelli che ha un
documento da 600 pagine di cartaccia inutile da usare x ogni
situazione...ma da li a a scrivere con word ce ne passa, a meno di
essere un po masochisti IMHO

 
Ciao,
dai un'occhiata ai programmi della GeoNetwork, sono fatti molto bene e 
se non sbaglio puoi provare prima la demo.
http://www.geonetwork.it/
Guido


perfettamente daccordo
ciao
m 

 essere un po masochisti IMHO
di programmi ne esistono molti, ma secondo me sono soldi buttati via.
perdi tempo una volta. fatti il tuo bel piano tipo, e di voltain volta 
lo adatti alle tue esigenze

 ....in ufficio da me usano Policantieri 2K...vista la poca voglia di

Io uso policantieri e ti assicuro che una volta che impari vai alla 
grande. Non č in stile "acca" cioč non ha i bei piani giŕ pronti o 
wizard  magici, xň ti assicuro che č un ottimo sw se paragonato con 
altri. All'inizio mi sono fatto le ossa facendomi i piano con word "a 
mano" quindi smacchinare un po' con policantieri mi sembra semplice. con 
policantieri ho un piano tipo fatto da me per un cantiere tipo e da lě 
parto tutte le volte.
L'unica nota dolente di policantieri č il prezzo....almeno una volta era 
quello che costava di +
al massimo prova a cercare "quarel quattro" per cose semplici č fatto 
molto bene
ciao ed in bocca al lupo
Talete

Spike ha scritto:

in effetti Policantieri ha una usabilità piuttosto scarsa, sembra un 
programma di dieci anni fa (ed in effetti è uscito nel 1996 e non è 
cambiato molto nell'impostazione).
Però è il programma con cui puoi "smanettare" di più, che ha il maggior 
controllo di tutto quello che può succedere in cantiere, a patto di 
usarlo  veramente, non solo per fare il PSC "tipo". Inoltre ha un certo 
di database opzionali che altri non hanno (restauro, grandi opere...).
Ripeto, mi disturba molto come è concepito, ma credo resti il più completo.
Geonetwork non è male, è veloce e si usa bene, però non è completo come 
policantieri.
mauro
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Docfa&linee tratteggiate

Salve a tutti.Forse è già stata data soluzione, ma importando in Docfa
una planimetria fatta con AutoCAD salvata in DXF ver 14, con tutti i
crismi(poligoni, layer, riquadro, origine 0,0,0 ecc.)ma contentente
linee tratteggiate del tipo Hidden il caro docfa le visualizza come
continue!
Come si può risolvere??
PS Ho gia provato con la scala tipoline a diverso fattori altro nn mi
viene in mente.
Grazie e Buon lavoro a tutti.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 viene in mente.
Non usare la scala del tipo di linea dei singoli oggetti (che deve rimanere
pari a 1) ma solo ed esclusivamente il comando LTSCALE (o SCALATL).
--
Daniele Pinna  (leva oops. per rispondere) * ICQ "chiedilo"
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
www.dapinna.com

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: oblazioni e oneri

Salve a tutti,
in una richiesta di condono per abuso edilizio,
che cosa sono le oblazioni e che cosa sono invece gli oneri concessori?

 ha scritto nel messaggio
news:Ir909.4155$n04.1...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: VENDO SOFTWARE TOPOGRAFICO MERIDIANA

Come da oggetto il programma è naturalmente originale e completo di
tutto (scatola, manuali, chiave hardware ecc..). E' l'ultimissima
versione 251, ed inoltre sono pagati TUTTI gli aggiornamenti fino a
Gennaio 2003. Completamente compatibile con Pregeo 7.52, che tra
l'altro dovrete usare solo per elaborare il file, in quanto
all'interno di Meridiana, si possono gestire le relazioni, il modello
integrato, importare rilievi da strumenti elettronici, crea
automaticamente le righe 4-5-7 e tutte le altre righe Pregeo.
Naturalmente gestisce anche le quote e i rilevi 3D e possiede un
potente CAD integrato in stile Autocad, ma con funzione topografiche
tipo l'inserimento di punti celerimetrici con l'aggiornamento
automatico del libretto, importazione di file DXF e immagini per la
sovrapposizione...ecc, quindi non solo pregeo... :)
Il programma è inoltre aggiornabile con altri moduli tipo "strade",
cedo infatti programma e licenza completa con come ho detto
aggiornamenti gratuiti fino a Gennaio 2003. Chiaramente posso
fatturare.
Per ulteriori informazioni (il software è davvero completo)
comm...@iol.it

 ha scritto nel messaggio
news:4b52dfd2.02050...@posting.google.com...


 
He he he...il software fa proprio quello, lo vendo perchè non mi
occuperò più di topografia, cmq il programma, se ti colleghi al sito
di GEOPRO lo puoi scaricare e provare....per credere...
Ciao!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CRT: da Gauss-Boaga a geografiche

Ho un problema, penso abbastanza comune.
Come posso convertire le coordinate delle carte CRT 1:10000 della
Lombardia e del Piemonte in formato Gauss-Boaga a quello geografico?
Tengo a precisare che non conosco l'elissoide di riferimento, e la data
di riferimento, l'orientamento e tutte le altre variabili. Qualcuno le
conosce?
Mi sto costruendo un foglio excell dove inserendo le coordinate in pixel
del punto che mi interessa mi trovi le coordinate geografiche avendo
come punto di partenza le coordinate che ho in formato Gauss-Boaga
dell'angolo in alto a sinistra della cartina.
Ho cercato su Internet e sui newsgroup ma non mai trovato risposte
precise.
Prossimamente avrò bisogno di covertire da UTM a geografico e viceversa
per le cartine CRT raster della Val d'Aosta
Grazie a tutti
Alessandro Gambaro
agambar...@libero.it
PS:per rispondermi togliere LEVAMI dal mio indirizzo email!
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

sul sito 
www.sifet.it
 scarica CartLab . E' un programma per i calcoli
geodetici scritto, fra gli altri, dal Prof. Surace (..IL luminare della
geodesia in Italia).
Leggi attentamente le avvertenze sulle precisioni delle trasformazioni.
Roasio geom Piercarlo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Terreno con servitù

Buon giorno a tutti,
avrei bisogno, sempre che non sia OT, di una delucidazione.
Ho la possibilità di acquistare un terreno edificabile a un prezzo
vantaggioso, con un unico "neo", è attraversato da una condotta
d'irrigazione agricola.
Il terreno è un quadrato di 500mq e la servitù scorre ad un metro da uno dei
lati su cui si affaccia una strada.
---------I--  S
|             I  |  T
|             I  |  R
---------I--  A
                    D
                    A
Vorrei sapere se è possibile chiedere lo spostamento della condotta, se sono
dovuti oneri e in caso negativo se la servitù può creare qualche problema
alla costruzione di un'abitazione.
Grazie a chiunque possa darmi una qualsiasi informazione in merito.
Spero di non aver disturbato.
Stefano Ferrari

 ha scritto nel messaggio
news:aaisch$nhr$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 Ciao, fammi sapere
Grazie dell'informazione.
Appena ho qualche novità posto immediatamente.
ciao
Stefano
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [OT:Forse] Cosa sono gli sguinci?

Spero di non essere OT.
Mi sto informando (per ora solo via internet) per la richiesta di un mutuo
regionale per la costruzione della prima casa e ho notato che la superficie
utile abitabile non può essere maggiore di un certo tanto (ad es. 143 mq)
La definizione di SU che viene data è questa:
"Superficie Utile abitabile (SU): è la superficie misurata al netto dei muri
perimetrali e di quelli
      interni, delle soglie di passaggio da un vano all'altro, degli sguinci
di porte e
      finestre."
Ora io mi chiedo cosa sono gli sguinci di porte e finestre? Per caso non
deve essere computata la superficie su cui si "muove" al porta o la finestra
( il semicerchio individuato dalla rotazione della porta intorno al suo
cardine)?.
Spero essermi spiegato.
Grazie a tutti.
Stefano Ferrari

Gli "sguanci" non sono l'area di impegno dell'apertura della finestra, bensì
si tratta di non considerare come SU la superficie compresa tra gli sguanci.
Hai presente le case un pò vecchiotte con muri perimetrali di 50 cm , in
prossimità della finestra il muro cambia spessore, di solito in maniera non
ad angolo retto, quelli sono gli sguanci...
Ciao ciao
FRA

 ha scritto nel messaggio
news:VJEY8.43485$7N3.9...@twister2.libero.it...



Grazie per la risposta. Ora mi è chiaro, quindi in una costruzione nuova è
pittosto improbabile trovarli.
Grazie ancora.
Stefano

Non è così vero. In una costruzione nuova li puoi trovare, eccome, in
corrispondenza di finestre e porte-finestre. Ad esempio, sovente i
radiatori vengono inseriti appunto nelle nicchie sottofinestra, ad
occupare lo spazio fra gli sguanci. Ciao Gabriele Cocci

 ha scritto nel messaggio
news:agurvh$cic$1...@lacerta.tiscalinet.it...

===============
Lo sguincio e lo "spazio" (per spiegarti in termini semplici) che intercorre
tra le mazzette inclinate o rette della finestra o della porta finestra e il
parapetto interno .
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Aiuto per aggiornamento scheda catastale

Mio padre nel 1982 ha ingrandito il garage (da 13 a 30 mq) con regolare
concessione e licenza edilizia, ma non è mai stato fatto l'aggiornamento al
catasto ( o se è stato fatto non risulta dalla visura). Tra qualche tempo
dovrei vendere la casa, devo provvedere prima all'aggiornamento o è
sufficiente che presenti al compratore tutta la documentazione e le
autorizzazioni fatte al tempo?
Grazie
Alessandro

 ha scritto nel messaggio 
news:43e51018$0$28061$4faf...@reader1.news.tin.it...

La prima che hai detto. Lo deve fare un tecnico abilitato (Geom., ecc.) 

 ha scritto nel messaggio
news:43e7206a$0$351$5fc...@news.tiscali.it...

L'aggiornamento era un dovere del geometra che ha diretto i lavori?

L'aggiornamento era un dovere del geometra che ha diretto i lavori?
dipende dagli accordi fra le parti, ma generalmente si (anche se non
e' detto che il dl sia la stessa figura del professionista).
oggi e' obbligatorio presentare variazione catastale al termine dei
lavori, presentando ricevuta in comune. una volta no.
--
Overlook

 ha scritto nel messaggio
news:bkfeu1t0bfhb5p9u0...@4ax.com...

Nel mio caso è stato così. Dato che la stessa persona si occuperà della
vendita dell'immobile ci penserà lui.
Comunque io non sono in contravvenzione dato che al tempo non vigeva
l'obbligatorietà, giusto?

l'obbligatorietą, giusto?
l'accatastamento e/o variazione catastali, sono sempre state
"obbligatorie", ma tanti non le hanno mai fatte per vari motivi e
perche' non c'e' mai stata la voglia di fare applicare la legge.
per le sanzioni, invece, dipende dall'agenzia del territorio.
su torino non paghi sanzioni (fino all'anno scorso si pagava, per una
cosa del genere, 51.65euro).
sulle altre adt non saprei dirti.
--
Overlook

 ha scritto nel messaggio
news:maieu11ltbpnhfvna...@4ax.com...

Sei stato chiarissimo, grazie

 vendita dell'immobile ci penserà lui.
Dubito che sia così: non si può essere al contempo geometra abilitato e 
agente immobiliare.... 

      ** Ciao FrankLL

Però....... a portelo fare, non sarebbe male, neh! :-P
(porcamiseria, non fanno una emerita MAZZA e predono una valangata di
soldi!)
--
Bye
MioMao

 ha scritto nel messaggio
news:43ea039a$0$29112$5fc...@news.tiscali.it...

Non è un agente, ma un amico geometra-costruttore
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Info su titolo di geometra

Salve, sono un neodiplomato (nel 2001) e non sono ancora iscritto all'albo;
vorrei chiedervi se è possibile scrovere sui propri biglietti da visita
"Geom. Mario Rossi" o sulla firma dei propri disegni di interni (mi diletto
nel design d'arredamento).
Ah ad oggi non sono ancora neanche tirocinante in quanto lavoro come appunto
come disegnatore nel design d'arredamento.
Legalmente posso firmarmi Geometra??
Grazie
Pablo

 ha scritto nel messaggio
news:CL6Z8.89302$vm5.3...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:Hh9Z8.55902$7N3.1...@twister2.libero.it...


"Pablo" ha scritto nel messaggio

puoi senza dubbio, e questo e' il riferimento di legge:
Legge 7 marzo 1985, n. 75
art. 1
Il titolo di geometra spetta ai licenziati degli istituti tecnici che
abbiano conseguito lo specifico diploma secondo gli ordinamenti scolastici.
L'esercizio della libera professione e' riservato agli iscritti nell'albo
professionale.
--
saluti
francesco ottaviano

 professionale.
Quì  mi unisco anche io, diplomato nel 90, non iscritto all'albo, lavoro in
una soc di servizi alle imprese come consulente in materia ambientale e
sicurezza sul lavoro.
Ora visto che sono part time ho aperto la P IVA per fare consulenze in
materia ambientale e sicurezza sul lavoro ( per ciò non è necessaria
l'iscrizione ad un albo), posso scrivere sul curriculum e biglietti da
visita Geom. TIZIO ?
Grazie
Frank

 materia ambientale e sicurezza sul lavoro ( per ciņ non č necessaria

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Stazioni totali

Cosa ne pensate del Topcon GTS-220? 
Avete alternative ad un miglior rapporto prestazioni/prezzo?
Grazie 
Giulio
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:7d7a4c2fd9d84dd7d8e...@mygate.mailgate.org...


 ha scritto nel messaggio
news:7d7a4c2fd9d84dd7d8e...@mygate.mailgate.org...


Innanzitutto grazie per per il tempo che avete voluto dedicarmi. 
Ma quanto costa nuovo questo 5600?
Grazie ancora.


ehmm.. scusate sarei interessato anchio, ma quando si parla di Trimble 5600
a quale ditta ci si riferisce? forse Salmoiraghi-Zeiss?

 ha scritto nel messaggio
news:loaJ8.3918$b4.9...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:loaJ8.3918$b4.9...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:5rEJ8.9704$b4.2...@news2.tin.it...



Appunto.
La Geotronics all'origine era l'AGA
NON URLARE!
Ci sentiamo benissimo.
Giacomo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Distanze stradali.

Devo progettare un basso fabbricato in un piccolo paesino.
La distanza dalla strada richiesta dal PRGC comunale è di 6 mt.
Attualmente la strada è una strada interpoderale di larghezza massima mt. 5
delimitata da muretti di recinzione e da fabbricati
In un punto due fabbricati distano tra loro circa mt. 4.60.
Sul PRGC (essendo stato fatto evidentemente senza mai uscire dall'ufficio)
misurando la distanza dei due fabbricati risulta di circa 11 mt. ed è stata
quindi
segnata in progetto una strada comunale di larghezza 8.00 mt.
Ho fatto notare questo al Tecnico Comunale ma lui sostiene
che quando presento il progetto il basso fabbricato va posizionato
considerando
la strada 8.00 mt + la larghezza della fascia di rispetto di mt.6.00
ma così facendo il mio fabbricato non ci sta più nel terreno.
Secondo voi è giusto quanto richiesto dal Comune?
Se il PRGC riporta cose sbagliate si possono apportare modifiche?
Grazie a chi vorrà rispondermi.

 ha scritto nel messaggio
news:POJf9.13474$6O4.2...@twister1.libero.it...


Spesso i PRG riportano le strade come SARANNO, non come sono: quindi quella
strada è previsto che verrà allargata ad 8,00 m; le distanze si valutano
dalla strada come prevista in PRG; quindi...
ciao
alago



Questo lo capisco ma, (premettendo che è una strada comunale in centro ad un
paesino
quindi non serve che la carreggiata sia larga come un autostrada), per fare
una
strada larga 8.00 mt devono buttare giù delle case e muretti di recinzione
 il tutto per fare una strada di collegamento tra  due strade comunali poco
trafficate
quando basterebbe tranquillamente una strada di 5/6.00 mt.
Questo ha senso?

Siamo alle solite: non avrà probabilmente senso.. però lo si doveva
"osservare" al momento opportuno, cioè all'adozione del PRG; ora per
sistemare le cose occorre una variante al Piano, semprechè l'amministrazione
sia d'accordo ..fare... disfare... pagare professionisti..
ciao
alago>
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Insomma ci sarà questo Condono?

Ho sentito svariate voci, prima di conferma e poi di smentita, certo che se
vogliono confonderci le idee ci stanno riuscendo. Tra i loro passi incerti
ed i clienti che chiamano impazienti di sanare il bugigattolo dietro casa
non ne posso pių, mi sto esaurendo.
Buon Lavoro a Tutti
Tata
---
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spero di no.
mario

 non ne posso più, mi sto esaurendo.
tieniti in caldo i clienti....

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: successioni

deceduto senza figli lascia il coniuge, UN genitore e DUE fratelli, al
coniuge vanno i 2/3 ed ai fratelli e genitore il rimanente 1/3.
Come si suddivide la quota fra il genitore ed i due fratelli????????
grazie
--
All The Best
Carlo Bergamaschi

 grazie
Al genitore (ascendente) spetta 1/4 dell'eredità . (art. 582 cc)
Scarano.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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Gentili Colleghi,
siccome dovrei presentare una Voltura al catasto di Trieste, e scrivendo io
dalla Sicilia, qualcuno mi saprebbe dire il numero di telefono o dove lo
posso trovare in rete, poichè non sono riuscito a trovarlo?
Grazie anticipatamente, Giovanni

 grazie
Al coniuge vanno i 2/3, al genitore và 1/6, ai 2 fratelli và 1/12
ciascuno, per il principio che quando vi è concorso di ascendenti con
fratelli e sorelle, ai genitori, o a uno di essi, spetta una quota non
minore della metà (esclusa la quota del coniuge)......quindi 1/3 * 1/2
= 1/6.

 = 1/6.
(art. 582 cc):
Al coniuge sono devoluti i 2/3 dell'eredità se egli concorre con
ascendenti legittimi o con fratelli e sorelle anche se unilaterali, ovvero
con gli uni e con gli altri. In quest'ultimo caso la parte residua è
devoluta  agli ascendenti, ai fratelli  e alle sorelle, secondo le
disposizioni dell'articolo 571, salvo in ogni caso agli ascendenti il
diritto a 1/4 dell'eredità.


 ha scritto nel messaggio
news:KwWm9.43872$e31.9...@twister2.libero.it...


 Scarano.
......uhm
Vatti a fidare dei libri specialistici dell'argomento. E' proprio
vero: meglio consultare la normativa alla fonte.
Grazie della precisazione Scarano :-)
Condivido che nella fattispecie occorre preedere in considerazione
l'ultimo periodo dell'art.582 (salvo in ogni caso agli ascendenti il
diritto a 1/4 dell'eredità) e non l'art.571.

e ancora grazie



hai postato male (sei capitato all'interno di un tread)
in ogni caso prova su 
www.geoweb.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Livellazione........

Salve, qualcuno puņ aiutarmi?
dovrei eseguire una livellazione dal mezzo con un livello elettronico Leica
NA3000 e stadia in Invar, per discriminare e ridurre l'errore come mi
consigliate procedere?
Grazie.

 ha scritto nel messaggio
news:CnPA8.4639$5k4.1...@twister2.libero.it...


 wrote in message
news:CnPA8.4639$
5k4.1...@twister2.libero.it

-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Salve, qualcuno può aiutarmi?

Non fare semibattute di oltre 40 metri e accorciale in caso di
visibilità critica
stai nel mezzo con l'incertezza di 1 metro,
non fare tratti molto più lunghi di 1 chilometro,
verifica prima di ogni sessione il tuo livello,
fai campionare le tue stadie,
affida le stadie a personale serio e scrupoloso e renumeralo
adeguatamente,
non lavorare nelle ore più calde
sappi inoltre che non necessariamente un'andata e un ritorno che
concordano molto bene
sono sinonimo di dislivello più preciso
ciao


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Informazioni finanziamenti

Sono un giovane geometra che si occupa quasi esclusivamente di Topografia.
Ormai cinque anni fa (da praticante) mi sono comprato una stazione totale
con i rimborsi spese dello studio per cui lavoravo e sto pagandola ancora
oggi.
Da qualche tempo sono interessato all'acquisto di un sistema GPS ma le cifre
da spendere sono veramente proibitive.
Dando un'occhiata in giro vedo che ci sono molti finanziamenti agevolati da
parte di regioni, stato o comunità europea, ma tutti sono riservati alle
imprese e nessuno ai professionisti.
Un professionista non può investire in attrezzatura?
Un professionista non è degno di ricevere l'aiuto che ricevono le altre
forme imprenditoriali?
Non ritengo che questo tipo di discriminazione sia giusto.
Qualcuno può dirmi se mi sbaglio ed esistono aiuti anche per noi geometri o
se posso abbandonare l'idea di migliorare le potenzialità del mio studio?
Grazie per l'attenzione
Geom. Fasano


wrote:


 che 50mil siano un pò pochini per lavorare seriamente  con il gps...
Se già lavora il Prestito d'Onore ("Autoimpiego") non lo può chiedere,
bisogna essere non lavoratori da almeno 6 mesi prima di presentare la
domanda.
Potrebbe risolvere con la Microimpresa, associandosi con qualche
collega che ancora non lavora. In quel solo il 50% dei soci deve rispettare
i parametri.
Un altro problema è che i fondi di SviluppoItalia per ora sono bloccati...
A proposito... sai per caso se o quando potrebbero essere sbloccati?
se FGM vuole maggior dettagli può fare un salto qui:
http://www.opportunitalia.it/autoimpiego/Default.asp
e girare fra i vari link :-))
--
Daniele Pinna  (leva oops. per rispondere) * ICQ "chiedilo"
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
www.dapinna.com

Per quanto ne so (anche se c'e' stato un gram parlare)  non ci sono ancora
finanziamenti agevolati per i liberi professionisti in analogia a quanto
invece esiste per il settore del commercio e dell'artigianato.
Se pero' hai in programma un investimento per attrezzature puoi sicuramente
utilizzare la legge Tremonti che e' una norma che  consente di ottenere
sensibili risparmi fiscali
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tacheometro

Devo acquistare il seguente modello di Tacheometro: Topcon Gts 211 D;
sapete su che cifra si aggira il suo prezzo, sia usato che nuovo ?

 ha scritto nel messaggio
news:tXGW8.17064$7N3.3...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: GISS

Cari colleghi, da poco sono venuto in possesso di un curioso programma
denominato GISS relativo (per ora presuppongo) alla città di Napoli. In
sintesi questo grazioso sw effettua ricerche per "indirizzo e civico", con
stampa della relativa cartografia in scala adattata. In sintesi è uno
stradario elettronico associato alle coordinate. Gradieri sapere se esistono
analoghi sw per altre città. Inoltre, sono a disposizione per scambio di
aerofotogrammetrie in formato digitale.
Saluti e buone vacanze a tutti.
Geom. Carlo Guarino



Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Suggerimenti tecnici?

Salve a tutti, vi chiedo gentilmente aiuto, sono ben accetti suggerimenti o
indicazioni che forniscano valide soluzioni progettuali nel rispetto del
rapporto qualità-prezzo; mi spiego:
un Comune mia ha affidato l'incarico di procedere alla redazione del
progetto esecutivo inerente la realizzazione di un percorso pedonale
lungolago. Il suddetto percorso costeggia la riva di un lago per la maggior
parte per la restante una strada comunale.
Il progetto preliminare (redatto dal tecnico comunale) prevede per il primo
tratto la posa di una pavimentazione in betonelle in  cls tipo "erborella",
mentre per il secondo la classica emulsione bituminosa (asfalto).
Il progetto rientra nella misura 3.2 obiettivo 2 (2000-2006) della regione
veneto, la quale in risposta (cito integralmente) indica le seguenti
prescrizioni progettuali:
deve essere prevista la separazione del percorso dalla viabilità ordinaria
con sistemi adeguati e coerenti con l'ambiente. Deve essere presa in
considerazione una pavimentazione alternativa con stabilizzato fine o pietra
naturale o altro.
P.S. il percorso deve essere fruibile anche alle persone portatrici di
handicap motori, pertanto credo che la soluzione suggerita (stabilizzato
fine) oltre a richiedere continue manutenzioni, trattandosi di percorso non
perfettamente piano non possa essere presa in considerazione.
Grazie a tutti per l'attenzione ed in particolare a quanti mi sapranno dare
un valido aiuto.
Geom. Claudio F.

 wrote in message
4Ztp9.15493$%M1.3...@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: coordinatore - responsabile della sicurezza

Buongiorno a tutti!
mi rivolgo a Voi esperti di sicurezza....
secondo Voi un coordinatore della sicurezza  ha i requisiti per essere un 
"responsabile della sicurezza" senza dover fare il corso di 16 h?
Chiaramente non contestualmente.
IMHO si.....
Grazie mille a chi mi darà lumi:-)
ciao
gin :-)

 "responsabile della sicurezza" senza dover fare il corso di 16 h?
"Responsabile della sicurezza" che figura č? io mai sentita
-- 
--------------------------
VdS CRI 
di BG provincia
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 "Responsabile della sicurezza" che figura č? io mai sentita
scusami.... ho cosě definito "volgarmente" il Responsabile del Servizio 
Prevenzione e Protezione (della ditta esecutrice).
pensi che un coordinatore della sicurezza (in fase di progettazione ed 
esecuzione) abbia la preparazione adeguata?
IMHO si....
ciao
gin :-)


Si per me ha i reguisiti se č in grado di allegare alla nomina il
programma specifico del corso sostenuto.
Per sicuressa chiedi all'ASL.
Nonostante questo la figura del coordinatore non puo conicidere con RSPP
in un cantiere. Il controllato non puo essere il controllore forse č
specificato all'art 2 del 494 e succ modifiche.


 specificato all'art 2 del 494 e succ modifiche.
no..no... questo lo sapevo.... č proprio il coordinatore (insieme al DL) che 
sostengono che un coordinatore "non ha la formazione adeguata" per fare il 
RSPP :-(
buona serata,
gin :-)

 wrote in message
news:a1HFf.70796$
av6....@tornado.fastwebnet.it

-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Normativa: una Sentenza del Tar Lazio

A proposito di zone sismiche, qualcuno ne sa qualcosa di questo:
<
http://www.ording.bn.it/modules.php?name=MediaNews&MediaOp=show&idMedia
Ass=s117&MediaName=newsentenza.doc&MediaNum=1>
Qui i comuni cominciano a chiedere la controfirma per qualsiasi
progetto, qualcuno ha avuto esperienze simili in merito?
Inoltre, mi pare strano che non se ne sia ancora parlato in questo
gruppo, ma qualche altro collegio oltre quelli di
Udine-Pordenone-Gorizia ha predisposto i corsi per abilitare gli
iscritti alla progettazione con la nuova normativa sismica?
A sentire il nostro collegio (Udine), chi non ha questa abilitazione,
potrebbe non essere abilitato a firmare un progetto con la nuova
normativa, ma con questa sentenza sembra che non lo siamo neanche adesso
=:-|
P.S. solo per rendersi conto di cosa sto parlando, il corso č di 60 ore,
dal costo di 450 euro, e per 5 settimane impegna venerdě tutto il giorno
e sabato mattina. Se a qualcuno interessa posso anche mandare il sunto
del corso.

 dal costo di 450 euro, e per 5 settimane impegna venerdì tutto il giorno


 normativa, ma con questa sentenza sembra che non lo siamo neanche adesso
Premesso che sono geometra pure io (e non un nemico.....)
Ma in virtù di quale norma ti garantiscono la competenza se, ad esempio, a
detta degli Ing. quinquennali non sarebbero abilitati neanche gli junior ?
Per quanto riguarda la sentenza, ci sono prese di posizione del nostro CNG
(prova a cercare).
Ciao.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: abitabilità : quanto

Qual è la parcella di un geometra  per richiedere l'abitabilitaà di una 
casa recentemente ristrutturata ?
E' in percentuale al valore della casa ?
Grazie
Emilio

 ha scritto nel messaggio
news:3CEE7D42...@iwind.it...

===========================
no.........
non c'è una tariffa particolare per la pratica di abitabilità.
purtroppo le nostre tariffe sono un pò obsolete e non si aggiornano (anche
come categorie di lavoro nuove del tipo restituzione cad,rilievi topografici
particolari,pratiche docfa o pregeo)con il correre dei tempi..........colpa
di chi sta lassu...............
almeno da noi si applica l'onorario a discrezione .
dipende cosa c'è da fare.........variazione catastale.....etc.etc.
comunque non è una pratica eccessivamente cara....sempre che tutto sia in
regola con la legge............e che il professionista che trovi sia
onesto.e preparato........
saluti
franco

 ha scritto nel messaggio
news:3CEE7D42...@iwind.it...



giusto: meglio chieder alcuni preventivi..
Cosa intendi " lo stesso tipo di lavoro" ?
Emilio

 >una cosa così sarai sicuro hai speso di meno (spero x te per lo stesso

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DM 357(?), 11/12/78

Qualcuno potrebbe inviarmi per email il DM indicato nel soggetto?
Grazie
co...@tiscali.it

 ha scritto nel messaggio
news:akjatq$9em$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 wrote in message
news:q1Ib9.39722$pX1.1...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:q1Ib9.39722$pX1.1...@news2.tin.it...

---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.381 / Virus Database: 214 - Release Date: 02/08/2002
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: *** P.O.S. e FASCICOLO DELL'OPERA ***

Cari colleghi,
avrei necessità di alcuni chiarimenti, essendo al mio primo incarico
pubblico.
Considerato che in questo lavoro non ci sono le figure previste dall'art. 3,
comma 3,  D.Lgs.494/96:
1) Chi controlla e verifica l'idoneità del P.O.S. (art. 5, comma 1,
D.Lgs494/96)?
2) E' necessario predisporre il fascicolo dell'opera, trattandosi in questo
caso di un tetto o si può derogare?
3) Si trova qualche fac-simile del fascicolo su internet?
Grazie per l'attenzione.
Giuseppe

 Giuseppe
Prego !!!
Geom. A.O.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: info testo unico sull'edilizia

Qualcuno sa dirmi i motivi per cui il testo unico sull'edilizia è stato 
rinviato al Gennaio 2003 , quali sarebbero le modifiche in corso
Grazie



Dalle informazioni assunte, il testo unico è stato rinviato per
problemi di compatibilità fra le varie norme che lo compongono.
Purtroppo il nuovo testo non è assolutamente nuovo ma solo un frullato
di parte delle norme riguardanti l'edilizia messe assieme con evidenti
contrasti fra i vari articoli e commi che lo compongono.
Più d'uno si augura che il bnedetto testo non venga adottato a meno
che  non venga totalmete riscritto.
Ciao 
Alessandro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: cambio destinazione d'uso terreno agricolo

Il nuovo piano regolatore ha cambiato la destinazione di un mio terreno da
agricolo a edificabile, il terreno era stato affittato da mio nonno
(deceduto da un decennio) da circa 30 anni ad un agricoltore, il contratto
d'affitto stipulato all'epoca prevedeva una durata di 3 anni rinnovabili, in
virtù della mutata destinazione tale contratto conserva la sua validità?
Grato a quanti vorrano rispondermi.
Gianni

 virtù della mutata destinazione tale contratto conserva la sua validità?
Il nuovo PRG ti CONSENTE di edificare , mica è un obbligo.
Potresti tranquillamente continuare a coltivare il terreno .
Ovviamente la cosa è meno remunerativa che fabbricare :-)
ma finchè il terreno rimane coltivabile il contratto è valido ...a meno che
non fosse espressamente prevista una clausola sulla variazione della qualità
del terreno.
Direi che ti conviene metter le mani avanti per la prossima scadenza di
rinnovo

Ovviamente la cosa è meno remunerativa che fabbricare :-)
(...)
mi pare pero' che, ai fini ICI, la tassa dovra' essere calcolata sul
valore di terreno edificabile, che e' molto maggiore rispetto a quello
di terreno agricolo per cui non so quanto conviene mantenere il
contratto...
Ciao!!!
Daniele

 contratto...
vero , però la si paga sul valore commerciale del terreno ( ci vuole una
stima )
e considerando che il terreno finora era agricolo necessiterà delle adeguate
opere di urbanizzazione il cui costo abbatterà notevolmente il valore
...presumo...
certo che con ciò che ci è dato sapere  non possiamo spingerci oltre...

certo che con ciò che ci è dato sapere  non possiamo spingerci oltre...
Uhm... a volte i comuni (o spesso?) fanno una stima generica del tipo 
"tutti i terreni che nel PRG ricadono in zona B o C (residenziali)
hanno un valore medio al mq. di € eccetera eccetera", quindi non viene
guardato il valore reale (altrimenti non finiresti piu' se fai delle
stime puntuali)
Ciao!!!
Daniele