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Titolo: Abitabilità:si puo' togliere?

Cercavo notizie sulle legge 46/90 in particolare ero
interessata a sapere se una abitabilità rilasciata nel 2001
puo' essere ritirata per mancanza di documenti.
Sto per vendere casa e mi sono stati richiesti questi
documenti e quindi devo recarmi in
comune per vedere se il proprietario precedente
ha consegnato in comune questa documentazione.
Se per esempio queste certificazioni relative alla 46/90
non fossero state presentate al momento della richiesta
dell'abitabilità adesso il comune potrebbe negarla e
chiedermi l'integrazione dei documenti mancanti?
 Oppure una volta rilasciata non è piu' possibile
 per il comune ritirare l'abitabilità?
 Ho fatto un po di casino,ma spero di essere
 stata comprensibile nella domanda.
Ciao e
Grazie. 


La seconda che hai detto. A meno che, ovviamente, non siano stati fatti 
lavori nell'immobile. Saluti 

 lavori nell'immobile. Saluti
  No,non sono stati fatti lavori.
  Quindi niente revoca.
  Grazie :-) 

 lavori nell'immobile. Saluti 
Non concordo: dipende.
Nel "mio" RLI e' prevista la "revoca" dell'abitabilita' qualora per 
qualunque motivo non ne sussistano piu' i requisiti.
Ancora "meglio" se la stessa si e' formata per silenzio-assenso: il 
comune in qualsiasi momento puo' mettersi a controllare la 
documentazione ed in ogni caso eccepire il mancato rispetto di qualche 
regolamento.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 ogni caso eccepire il mancato rispetto di qualche regolamento.
Ho dato per scontato che ci fosse il "rilascio", ma essendo un'abitabilità 
del 2001 è anche possibile (anche se improbabile) che fosse in 
silenzio-assenso... Effettivamente questo potrebbe creare qualche problema 
in più... 

 ed il mio appartamento è 270, la mia vecchia abitabilità e valida!
Certamente, questo si'. Anche se... Vedi sotto, ti copincollo il mio 
RLI. In pura teoria (non l'ho mai visto succedere, anche nel caso di 
denuncia esplicita) l'abitabilita' puo' essere tolta. Osservo come 
perfino l'alloggio antigienico puo' restare cosi' finche' non e' "libero".
[...]
3.1.11 Manutenzione e revisione periodica delle costruzioni
E’ fatto obbligo ai proprietari di mantenere le costruzioni nelle 
condizioni di abitabilità prescritte dalle Leggi e dai regolamenti 
comunali di edilizia e di igiene. Quando tali condizioni vengono a 
mancare, i proprietari devono provvedere alle opportune riparazioni e 
adeguamenti previo rilascio, se necessario, di autorizzazione o 
concessione edilizia.
Il Sindaco può far eseguire in ogni momento ispezioni dal personale 
tecnico dell’U.S.S.L. per accertare le condizioni igieniche delle 
costruzioni. In caso di inosservanza di quanto prescritto al primo 
comma, il Sindaco può ordinare i lavori di risanamento necessari ovvero 
dichiarare inabitabile una casa o parte di essa su proposta del
Responsabile del Servizio n. 1.
3.1.12 Dichiarazione di alloggio antigienico
L’alloggio è da ritenersi antigienico quando presenta uno o più dei 
seguenti requisiti:
1) privo di servizi igienici propri e incorporati nell’alloggio;
2) tracce di umidità permanente dovuta a capillarità, condensa o 
idroscopicità ineliminabili con normali interventi di manutenzione 
ordinaria;
3) inadeguati dispositivi per il riscaldamento;
4) i locali di abitazione di cui all’art. 3.4.3 lettere a) e b) e ove 
previsto le stanze da bagno, presentino requisiti di aeroilluminazione 
naturale inferiori del 30% massimo di quelli previsti agli artt. 3.4.11
e seguenti;
5) i locali di abitazione di cui alla lettera a) dell’art. 3.4.3 
presentino indici di superficie e di altezza compresi tra il 90% e il 
100% di quelli previsti agli artt. 3.4.4, 3.4.7 e 3.4.8.
La dichiarazione di alloggio antigienico viene certificata dal 
Responsabile del Servizio n. 1, previo accertamento tecnico.
Ai fini del presente articolo non si tiene conto degli effetti dovuti al 
sovraffollamento.
Un alloggio dichiarato antigienico, una volta libero, non può essere 
rioccupato se non dopo che il competente Servizio dell’U.S.S.L. abbia 
accertato l’avvenuto risanamento igienico e la rimozione delle cause di 
antigienicità.
3.1.13 Dichiarazione di alloggio inabitabile
Il Sindaco, sentito il parere o su richiesta del Responsabile del 
Servizio n. 1, può dichiarare inabitabile un alloggio o parte di esso 
qualora le condizioni di questo siano tali da pregiudicare la salute 
degli occupanti.
Un alloggio dichiarato inabitabile deve essere sgomberato con ordinanza 
del Sindaco e non potrà essere rioccupato se non dopo ristrutturazione e 
rilascio di nuova licenza d’uso, nel rispetto delle procedure 
amministrative previste.


> puo' essere ritirata per mancanza di documenti.
Se è stata rilasciata, può essere tolta solo per due motivi :
1) per motivi d'igiene;
2) la documentazione prodotta per l'abitabilità è falsa;
Se nel 2001 mancava qualche documento, che il comune non ti aveva
richiesto , non può essere tolta. Ciao