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Titolo: fotovoltaico 3kw abitazione

Se ho un impianto fotovoltaico da 3 kw su abitazione ,
nel docfa dove lo indico?  sul mod. 1N parte prima o sul modello 1N 
parte seconda ?
 


Non lo indichi: io lo citerei in relazione ed al piu' aumenterei la classe.
Mi pare fra l'altro si parlasse di 3 kWp per ogni UIU quindi amplio la 
domanda: se ho la tipica villetta+garage sono 2 UIU e se io avessi 5.99 
kWp sul tetto?
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...


UIU abitative, nel caso di tigers li disegni nel piano della copertura
DGE


Non mi pare la circolare specificasse abitative.
Cmq concordo con te, le disegni in planimetria creando un piano 
copertura per quanto riguarda la valutazione invece mi devo correggere 
dopo aver riletto la circolare del 12/2013: non si fa nulla (nemmeno 
l'incremento di classe), se la potenza è sotto i 3 kW "per ogni unità 
immobiliare servita dall'impianto stesso"; mi par di capire che se 
rimessa e villetta sono servite dall'impianto = sono sotto lo stesso 
contatore alimentato anche dal FV non faccio nulla anche se l'impianto è 
da 6 kW;
 
Al limite (ma dovrebbe essere solo per casi diversi da quello sopra) si 
potrebbe verificare se l'incidenza di valore supera o meno il 15% 
dell'abitazione esistente e nel caso incrementare la classe. Volendo 
stare sul sicuro nel caso dei 6 kW si fa quella considerazione e basta.
 
Mi resta la domanda su cosa fare nel nuovo con impianto da 6 kW su 
villetta+garage: personalmente incrementerei la classe, salvo forse la 
valutazione se l'impianto incida piu' del 15% del totale.


Ma scusate in caso di abitativo, e impianto presente superiore a 3kw si 
deve disegnare l'impianto?
io avrei semplicemente citato la presenza e incrementato di una classe 
la rendita come indicato nella circolare, ma senza disegnarlo.
Mi sembra che il disegno debba esser fatto in caso ci si trovi di fronte 
ad un impianto produttivo o isolato su terreno.


IO n eho fatto uno su unica abitazione (uiu) 17 kwp
e ho disegnato il contorno dell'area pannelli sul piano copertura
e specificato quanti kw era l'impianto
DGE
ho messo immagine
http://it.tinypic.com/r/2u7poc9/8
 

 ad un impianto produttivo o isolato su terreno.
 
No, no l'allegato tecnico della circolare lo spiega bene e fa anche un 
esempio.



Concordo. Solo per essere pignolo l'allegato tecnico disegnava i 
pannelli tratteggiati e cosi' mi sono regolato quando mi e' capitato, 
d'accordo anche con l'ufficio.
 
Noto con dispiacere anche l'orrido modo in cui il DOCFA ha importato 
l'incrocio fra linee tratteggiate in alto a sinistra... Per un software 
che dovrebbe fare dell'import grafico uno dei punti fondamentali non 
c'e' male dai... :D



e dai non pretendere, ricorda chi sviluppa docfa , pregeo, voltura, 
docte 2 (2 giorni x installarlo) e le bestemmie !!!
DGE

Nel suo scritto precedente, DGE ha sostenuto :

scusa DGE, nel fare il docfa hai semplicemente indicato in planimetria 
i pannelli e poi scritto in relazione che c'è un impianto FV? Non 
bisogna indicare altro nel compilare il documento?


L'ho scritto nel 1n parte prima 
p.to
 G
  e nelle note 
p.to
 F del modello II
DGE

 tratteggiate personalizzate che hanno ridotto l'effetto
 
Ricordo, me le avevi passate e le uso ancora, anche se il meglio è 
Topolab che me le fa corrette sempre e gestisce anche gli spessori. 
Peccato sia diventato a pagamento.


   e nelle note 
p.to
 F del modello II
 
Giusto per rammentare che invece in caso di cat. D l'impianto va 
valorizzato insieme al resto nel punto H.


Collegio dei Geometri di Trapani dispensa:
 
 
Impianti fotovoltaici ... quando accatastarli
Casistiche e procedure
 
- Caso A ---------------------
Impianti con potenza inferiore a 3 kWp e con differenziale di incremento 
stimabile in misura inferiore al 15% del valore di mercato e della relativa
redditività ordinaria ... nessun obbligo.
 
- Caso B ---------------------
Impianti con potenza inferiore a 3 kWp e con differenziale di incremento 
stimabile in misura superiore al 15% del valore di mercato e della relativa
redditività ordinaria ... variazione DocFa con incremento rendita catastale.
- Procedura: predisposizione di pratica DocFa con causale “altre, 
sopraelevazione” (qualora l’impianto sia istallato sulla copertura) con 
la soppressione dell’u.i.u. esistente (subalterno) e la successiva 
costituzione di una nuova u.i.u.. Nella planimetria catastale dovrà 
essere identificato il nuovo piano ove è istallato l’impianto (esempio 
piano copertura, piano lastrico etc. qualora l’impianto sia istallato 
sulla copertura) e disegnato l’ingombro dei pannelli. I suddetti non 
dovranno essere considerati nel calcolo dei poligoni, ma la rendita 
dell’unità immobiliare trattata dovrà subire una rivalutazione nel 
classamento (es. istallo sul tetto un impianto per uso domestico di 
potenza pari a 3 kWp di potenza e mi aumenta il valore del 15%, prima 
dell’impianto se la mia abitazione era di categoria A3 di classe 1a dopo 
la realizzazione effettuerò una variazione catastale in cui la categoria 
rimarrà A3, ma assumerà la classe 2a).
 
- Caso C ---------------------
Impianti con potenza superiore a 3 kWp e con differenziale di incremento 
stimabile in misura inferiore al 15% del valore di mercato e della 
relativa redditività ordinaria ... variazione DocFa con conferma rendita 
catastale.
- Procedura: predisposizione di pratica DocFa con causale “altre, 
sopraelevazione” (qualora l’impianto sia istallato sulla copertura) con 
la soppressione dell’u.i.u. esistente (subalterno) e la successiva 
costituzione di una nuova u.i.u.. Nella planimetria catastale dovrà 
essere identificato il nuovo piano ove è istallato l’impianto (esempio 
piano copertura, piano lastrico etc. qualora l’impianto sia istallato 
sulla copertura) e disegnato l’ingombro dei pannelli. I suddetti non 
dovranno essere considerati nel calcolo dei poligoni e la rendita 
dell’unità immobiliare trattata non subirà
la rivalutazione nel classamento.
 
- Caso D ---------------------
Impianti con potenza superiore a 3 kWp e con differenziale di incremento 
stimabile in misura superiore al 15% del valore di mercato e della 
relativa redditività ordinaria ... variazione DocFa con incremento 
rendita catastale.
- Procedura: predisposizione di pratica DocFa con causale “altre, 
sopraelevazione” (qualora l’impianto sia istallato sulla copertura) con 
la soppressione dell’u.i.u. esistente (subalterno) e la successiva 
costituzione di una nuova u.i.u.. Nella planimetria catastale dovrà 
essere identificato il nuovo piano ove è istallato l’impianto (esempio 
piano copertura, piano lastrico etc. qualora l’impianto sia istallato 
sulla copertura) e disegnato l’ingombro dei pannelli. I suddetti non 
dovranno essere considerati nel calcolo dei poligoni, ma la rendita 
dell’unità immobiliare trattata dovrà subire una rivalutazione nel 
classamento (es. istallo sul tetto un impianto per uso domestico di 
potenza pari a 3 kWp di potenza e mi aumenta il valore del 15%, prima 
dell’impianto se la mia abitazione era di categoria A3 di classe 1a dopo 
la realizzazione effettuerò una variazione catastale in cui la categoria 
rimarrà A3, ma assumerà la classe 2a).
 
 
Termini per accatastamento e sanzioni
Come ricordato nel Comunicato 2012/04 del 30 giugno 2012, con nota 
dell’Agenzia del Territorio - Direzione Centrale Catasto e cartografia 
protocollo
n.ro
 31892 del 22 giugno 2012, avente come oggetto l’accertamento degli 
immobili ospitanti gli impianti fotovoltaici, sono state definite le
procedure da seguire in base alla potenza degli impianti ed al 
superamento o meno del differenziale di incremento del valore di mercato 
e della
relativa redditività ordinaria.
Sulla base di quanto sopra, in base all’interpretazione condivisa, si 
possono indicare i termini appresso elencati:
impianti realizzati ante 22 giugno 2012
Termine per l’accatastamento e/o la variazione catastale: 22 luglio 2012
impianti realizzati post 22 giugno 2012
Termine per l’accatastamento e/o la variazione catastale: 30 giorni 
dalla fine dei lavori
Ne consegue che l’inosservanza delle scadenze sopra citate troveranno 
applicazione le sanzioni corrispondenti come appresso indicato.
1. regolarizzazione entro novanta giorni - riduzione della sanzione ad 
un decimo del minimo edittale previsto ossia € 103,20 per ciascuna unità
immobiliare,
2. regolarizzazione entro un anno - riduzione della sanzione ad un 
ottavo del minimo edittale previsto ossia € 129,00 per ciascuna unità 
immobiliare,
3. regolarizzazione oltre un anno - sanzione da un minimo di € 1.032,00 
ad un massimo di € 8.264,00.


 
Le uso tuttora anche io. assieme al docfacad.

 Collegio dei Geometri di Trapani
http://www.geometri.tp.it/dettaglio_data.php?indice=197
 
dge


ROTFL :D :D :D

 catastale.
[snip]
 
Ottima guida, grazie.
Per quanto ineccepibile dal punto di vista della pura normativa 
catastale, troverei criticabile solo il caso B, in quanto la circolare 
e' piuttosto esplicita nel dire: "In particolare, non sussiste alcun 
obbligo di dichiarazione al catasto, né come  unità  immobiliare 
autonoma,  né  come  variazione  della  stessa  (in considerazione 
della  limitata  incidenza  reddituale  dell’impianto)  qualora  sia
soddisfatto almeno uno dei seguenti requisiti:
•  la  potenza  nominale  dell’impianto  fotovoltaico  non  è  superiore 
  a  3 chilowatt per ogni unità immobiliare servita dall’impianto stesso;"
 
Soprattutto sul residenziale, dove il riferimento e' il vano per cui non 
determiniamo il valore ne' tantomeno il suo incremento, la valutazione 
del 15% potrebbe non essere cosi' immediata e se sono gia' loro a dirmi 
a priori che ha scarsa incidenza reddituale...
 
Pero' sia chiaro, e' solo per disuterne, sono anch'io del parere 
espresso dalla guida.


 adesso vi mando le mail di spam per comprare le nuove versioni :)
 
Io ho le mie macro DIESEL che fanno cose molto interessanti tipo 
disegnare tutte le planimetrie su un unico file, anche ruotate di 90° e 
poi esportarle in dxf solo per l'elaborazione, la creazione di porte e 
finestre in automatico complete di simboli dai soli muri, il calcolo 
semiautomatico delle superfici di vani, servizi e bagni e cosette cosi'.
 
Peccato che il DIESEL abbia molti limiti per cui mi sono dovuto fermare 
davanti ad alcune cose.
Se vi interessa qualcosa ditemi.


 in lisp sarebbe tutto più semplice, ma alla fine fa il suo uso
 
Io ho scelto volutamente gli script DIESEL proprio perche' tanti usano 
LT. Ma i limiti sono davvero troppi per cui non sono riuscito ad 
arrivare ad livello di sviluppo decente.
pero' fa tante belle cose e mi fa risparmiare un sacco di tempo.


 pavimenti o cose del genere........
 
Hai ragione, ed e' il motivo per cui concordo con la guida postata; la 
differenza sta nel fatto che in questo caso non ho una circolare che mi 
dice "se rifai solo i pavimenti e' ininfluente e puoi non aggiornare", 
col FV si'.


dove trovo un manuale per il linguaggio disel?

 
"DIESEL"

 dove trovo un manuale per il linguaggio disel?
 
Di fatto non ne esiste uno. Qualche indicazione di minima e' in qualche 
libro e nel manuale di Autocad, ma le uniche cose davvero utili le ho 
trovate su internet, dove si trovano alcuni esempi davvero interessanti 
anche se un po' datati. Purtroppo non c'e' una grande comunita' 
probabilmente perche' quasi tutti dopo un po' sono passati a LISP visti 
i limiti del linguaggio.
