mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Servitù scolo acqua piovana

Vorrei sapere se la servitù per lo scolo di acque piovane
deve essere specificata nel contratto di vendita di una proprietà
in seguito al frazionamento della stessa in 2 parti uguali.
In caso contrario.. la servitù esiste?
Mi sto ovviamente riferendo alla vendita di una sola delle 2 parti.
Grazie a tutti.

 wrote:

Sul grande libro scrissero:
Art.1031 - Costituzione delle servitù - Le servitù prediali possono
essere costituite coattivamente o volontariamente. Possono anche essere
costituite per usucapione o per destinazione del padre di famiglia. 
Art.1061 - Servitù non apparenti - Le servitù non apparenti non possono
acquistarsi per usucapione o per destinazione del padre di famiglia. Non
apparenti sono le servitù quando non si hanno opere visibili e
permanenti destinate al loro esercizio.
Art.1062 - Destinazione del padre di famiglia - La destinazione del
padre di famiglia ha luogo quando consta mediante qualunque genere di
prova, che due fondi, attualmente divisi, sono stati posseduti dallo
stesso proprietario, e che questi ha posto o lasciato le cose nello
stato dal quale risulta la servitù. Se i due fondi cessarono di
appartenere allo stesso proprietario, senza alcuna disposizione relativa
alla servitù, questa s'intende stabilita attivamente e passivamente a
favore e sopra ciascuno dei fondi separati.
Valuta tu se puo' rinetrare in questi casi leggendo anche gli altri
articoli.
-- 
(_  _)/ __  )/ __  )/\ ò  |user@slackwarebox:~$ info Top
 / / / /_/ // /_/ ///\\/\ |MTBclimber-AlpineArtilleryMan
( / (_____// ____////\\\/ |mail: totomar-AT-libero-DOT-it
 colm(FUR)/ /vrh(SLO) \\\ |"Nobis incedentibus rupes ruunt"
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Prelazione ereditaria

Stessi beni intestati ad A e B meta' cadauno,
A muore ereditano B-C
B muore ereditano D-E
Se D-E volessero vendere la loro quota, arrivata dalla successione di B nel 
caso che:
1) A e B arrivasse loro gia' come eredi di successione
2) A e B avevano comprato insieme gli immobili
a mio aprere B-C non hanno prelazione in nessun caso o sbaglio?
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4d62e473$0$30902$5fc...@news.tiscali.it...

no... non vi è nessuna prelazione
saluti
R. 


Non capisco!!!
Se B muore come fa a far valere il diritto di prelazione????
Comunque in caso di vendita di quote indivise oppure di beni divisi a 
seguito di divisione ereditaria gli altri eredi possono far valere il 
diritto di prelazione.
ciao

Mi correggo. La prelazione spetta ai coeredi sui beni ereditati e NON 
ancora divisi.
Se vuoi vendere senza rischio di "riscatto" da parte degli altri coeredi 
devi prima procedere alla divisione. Che può essere anche giudiziale in 
caso di mancato accordo.
ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: compravendita stima MQ

Ciao a tutti, sono un raggazzo che ha deciso di comprare una casa a Milano,
il problema che vi voglio esporre che abbiamo raggiunto con l'impresa un
prezzo di 3.300 euro a mq.
L'appartamento mi è stato detto che è 66 mq quindi il prezzo è stato
calcolato di 217800 euro.
Mi hanno dato una piantina  con tutti i cm delle stanze , ho fatto un bel
calcolo e sono venuti fuori 55 mq.
Visto che sono ignorante in materia è possibile che i mq oscillino da 66
detti da lui a 55 su carta?
Mi potete aiutare io giovedi dovrei firmare il compromesso , mi potete dare
dell informazioni ....
Grazie a tutti.

dell informazioni ....
hai tenuto conto dei muri, di parte dei balconi e dell'eventuale
cantina?
--
Overlook

 ha scritto nel messaggio
news:wMrmd.12034$n%2.1...@tornado.fastwebnet.it...


>>
Per le tue notizie tecniche
www.studiographos.net


scrisse:

e, se nuova costruzione, anche di parte dei corridoi comuni e
dell'androne di ingresso.
la superficie sulla quale si fa il calcolo è in genere quella
commerciale.
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 
www.studiographos.net
Guarda quiagli art.48/52 di  MEDIAZIONE IN TEMA DI COMPRAVENDITA E DI
LOCAZIONE DI IMMOBILI URBANI  al sito
http://www.borsaimmobiliare.net/Contratti/usi.phtml
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: deposito tipo mappale non rilasciato dal comune

salve a tutti, ho depositato di recente un TM tipologia 14 con scorporo di 
corte, ma il Comune non mi rilascia le copie in quanto vorrebbe che io 
vincoli la restante parte lasciata a terreno per evitare nuove costruzioni 
sfruttando magari la cubatura del terreno.
aiutatemi 
 
 

 ha scritto nel messaggio
news:j4tes6$f0e$
1...@newsread.albacom.net
 

Ti ha dato il protocollo del deposito?
 
-- 
Ciao 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:j4tes6$f0e$1...@newsread.albacom.net...

non possono vincolarti, io afrei lettera scritta al comune entro 10 gg te lo 
fai restituire, altrimenti senti la tua adt come puoi ovviare al deposito
A mio avviso dovrebbe provvedere direttamente la ADT dopo l'approvazione a 
comunicarlo al comune come fa col docfa, nel mio comune si paga anche il 
depostito
DGE
ps uno schifo 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:j4tes6$f0e$1...@newsread.albacom.net...

http://www.geolive.org/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=16360&highlight=
 
 
DGE 
 
 

"Pasquino" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:4e72ec3e$0$15658$
4faf...@reader2.news.tin.it
 

Oppure spediscilo per raccomandara AR
 
-- 
Ciao 
 
 

 DGE
 
Si, solo che quella circolare il cng avrebbe dovuto spedirla ai Comuni
non a noi!!!!
 Suggerirei ad A. D'Avanzo di sentire il catasto per sapere come
procedere.
Comunque una cosa e' certa, certi comuni continuano ancora a
"comandare" su questi benedetti depositi.

 ha scritto nel messaggio 
news:f9c2bd31-6c59-4a2b...@y4g2000vbx.googlegroups.com...

E ad incassare soldini x fantomatici diritti eh eh
DGE

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Dubbio su successione

Salve a tutti,
volevo chiedervi un aiuto in merito al calcolo dell'asse ereditario di una 
successione, e più precisamente:
- Devo menzionare, nel "quadro B2" riguardante "azioni, titoli, quote, 
etc..." , delle quote per un valore di ? 10.000, cointestate con la figlia, 
considerato però che ? 6.000 di queste sono esenti dall'imposta sulle 
successioni (come riportato nel rapporto della banca).
Come si considerano? Si fa 10.000 - 6.000 =  4.000, si divide per 2 perchè 
sono cointestate, e quindi il valore da riportare è 2000?
Scusate se posso essere stato poco chiaro e ringrazio anticipatamente chi mi 
può aiutare. 

 ha scritto nel messaggio 
news:_lt5j.186766$%k.32...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Urgenza nelle CTU

Gentili colleghi quando è richiesta l'urgenza nella CTU, l'onorario và
maggiorato?
Se si di quanto?
Ne sul decreto del 30 maggio 2002 ne sui precedenti ho trovato alcun
riferimanto.
Grazie a chi mi può aiutare
Geom. Francesco Chiaradia

 ha scritto nel
messaggio news:42c01480$0$19531$5fc...@news.tiscali.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sono Geometra ad Amsterdam

vivo da 32 anni ad Amsterdam sono geometra ,sto comprando una casa in
Italia,colleghi e' vero che
i cittadini stranieri devono pagare il 10% di tassa per il trapasso mentre
gli italiani solo il 4%?
seconda domanda: chi mi sa dire che valore ha il nostro diploma in generale
in Europa? grazie
gmo...@montisep.demon.nl

 
gmo...@montisep.demon.nl
In Francia vale come figura di direttore di cantiere.
A ogni modo per quanto ne so siamo rimasti gli ultimi esemplari di una razza
ormai in estinzione.
Negli altri paesi la figura di tecnico medio prevede comunque 2 o 3 anni
dopo il diploma....
Saluti   Lele

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Help!

Voglio farmi un idea di quanto sia grande un appartamento di 320mq,
dove posso trovare delle foto che mi aiutino?

 dove posso trovare delle foto che mi aiutino?
*** che domanda curiosa.... mi arrendo 

 dove posso trovare delle foto che mi aiutino?
Segna in terra con del gesso o con quello che ti pare un rettangolo di 
320 mq (16 x 20 oppure 18 x 17.80) e poi fagli una foto!
-- 
Ciao

"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:473c8a4d$0$36444$4faf...@reader5.news.tin.it...

ROTFL ! 

il buongiorno si vede dal mattino .............. "il paradiso dovrebbe 
bruciare"  ????? 

 320 mq (16 x 20 oppure 18 x 17.80) e poi fagli una foto!
LOL X 1000! :-D
Bye
M

 320 mq (16 x 20 oppure 18 x 17.80) e poi fagli una foto!
Ora sappiamo tutti che hai un irresistibile senso dell'umorismo, ma
non basta :)
Vi sembra troppo grande questo appartamento? Si trova in una zona
centrale e ai padroni è stata proposta la somma di un milione di euro
O_o

 bruciare"  ?????
Preferisci "Heaven shall burn"? So che l'inglese fa figo il giorno
d'oggi...

 Vi sembra troppo grande questo appartamento? 
No, no... ve benissimo.
 > Si trova in una zona centrale
 > e ai padroni è stata proposta la somma di un milione di euro
Neuro 1'000'000,00 / 320 mq = 3'125 Neuro/mq
Mi pare normale... si tratta di tremila Neuro a metro quadrato... robetta...
Bye
M

Il paradiso dovrebbe bruciare ci ha detto :

Ma non sapete che Esso è ignifugo? Certificato REI 9876543210...
-- 
Ciao
"Alla mattina prendete il caffelatte, non il sangiovese."
(cit. sveglia)


Non essendo esperto dell'argomento non riesco nemmeno a capire se sei
sarcastico o meno...puoi spiegarti meglio? :)))
Può esistere un appartamento del genere o si tratta di 320mq
distribuiti su due piani?
3125euro al mq è troppo?
Fammi sapere grazie!

 3125euro al mq è troppo?
Dipende.
A Milano, ad esempio, già a 10-:-12 Km di distanza dal centro (intendo 
P.za Duomo), 3mila al mq è quasi un sogno... :-P
Ma, a parte questo, il suo valore dipende da moltissime cose, elencabili 
(qui sul NG) ma comunque inefficaci (qui sul NG).. perchè da valutarsi 
assolutamente sul posto.
Insomma.. il tuo post -a conti fatti- è un po'...  come dire.. è un po' 
"aria fritta"; senza capo ne coda.. senza ante ne parte... senza te io 
che farei... senza il senno del poi... senza....
E' per questo che sto qui, a prenderti un po' in giro... :-))
Bye
M
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Servitù da eletrodotto

Sul fondo di un mio cliente è presente un elettrodotto che interessa solo 
marginalmente la proprietà. L'ente gestore intende potenziare la linea e 
spostarne il tracciato attraversando il fondo proprio nel mezzo. Il cliente 
è obbligato ad accettare tale spostamento di tracciato,  non mettendo certo 
in discussione la servitù esistente nella posizione attuale? In poche parole 
l'ente gestore ha facoltà di rettificare o spostare il tracciato 
dell'elettrodotto senza il consenso dei fondi interessati?
Grazie a tutti per la risposta 

art. 1056 codice civile
-- 
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:xn0f4wvv...@news.tiscali.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: AIUTATEMI SONO DISPERATO!!!!!!

La ventolina di raffreddamento del mio PENTIUM 200 MMX non funziona più, ma
la cosa più grave e che non riesco a trovarne una nuova mi sapete indicare
qualcuno?
Vorrei inoltre espandere la memoria RAM e cerco due moduli SIMM da 64 Mb a
66 HZ da installare su una scheda madre INTEL 430VX, qualcuno sa dove
reperirli?
G R A Z I E

 reperirli?
Ho la tua stessa scheda madre... e anche io volevo aumentare la ram...
Ho trovato tempo fa la RAM che mi serviva (SIMM 64Mb a 66Mhz) ma costavano
300'000 ivate... l'ho considerato un prezzo eccessivo, dato che con
50/100 klire in più mi sarei potuto comprare:
- Cabinet ATX
- Scheda Madre ATX per pentium 133-233 (io ho un 133), con supporto MMX,
AGP,
  UDMA/66 (ho un hd UDMA/66 che non sto usando nemmeno a UDMA/33). etc.
- 64 Mb di Ram DIMM
Praticamente un PC "quasi nuovo", ma cmq più facilmente up-gradabile ^___^
--
Ciao!
----------------------------------------------------------
* NUOVA versione per AutoQuote! (1.08.0001), il
* programma FREEWARE per permette di quotare VELOCEMENTE
* i messaggi che Outlook Express non quota in automatico!!!
* lo trovi nel mio sito, sezione "I Miei Programmi")
===========================================================
Daniele Pinna  Email: 
dap...@lycosmail.com
Nell'indirizzo Email eliminare la parola "OOPS."
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
http://dapinna.freeweb.org
ICQ UIN: 24567484
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Quesito per abitabilita'

Un saluti a tutti voi.
Ho il seguente quesito da porvi:
Un amico che nel suo condominio ha scoperto (12 unita') che non hanno
l'abitabilità
La cooperativa, iniziale che costrui' il condominio, richiedette
l'abitabilita' nel 1994.
Nel 2000, 7 anni dopo, il comune ha inviato una lettera di rifiuto per,
da come mi riferisce al telefono l'amico, mancava la registrazione dei
numeri civici dei negozi sottostanti,  il fabbricato al catasto era
incompleto e altre cose.
La cooperativa, sentita all'epoca, prima si stupiva per  i sette anni
trascorsi dalla presentazione della domanda, per poi rivendicare
l'avvenuta attestazione del permesso di agibilità per decorrenza dei
termini e rispondeva al Comune che la richiesta era arbitraria.
Nel 2003 la pratica è stata archiviata e solo 10 giorni fa i condomini
sono venuti a conoscenza dell'accaduto in quanto entro fine anno devono
presentare il "fascicolo di fabbricato" (che messa cosi', non ho capito
di che si tratta)
Secondo voi, e messa cosi', senza l'ausilio di documentazione
devono richiedere una nuova certificazione di abitabilità? (secondo me
dovrebbero integrare quella dell'epoca...)
Se si, lo stabile dovrà essere adeguato alle normative attuali o potrà
mantenere quelle dell'anno di costruzione (1994)?
Possono rifarsi in qualche modo sulla cooperativa imputandole 
negligenza sulla porcedibilita' iniziale della pratica?
Grazie specialmente se siete riusciti ad arrivare indenni fino a qui
;-)
-- 
¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬
Paolo L. 

 ha scritto nel messaggio 
news:1hf2hhi.kjo8gszw51gsN%po...@despammed.com...

Decreto del Presidente della Repubblica 22.04.1994, n. 425
(Gazzetta Ufficiale 1 luglio 1994, n. 152)
Regolamento recante disciplina dei procedimenti di autorizzazione all' 
abitabilità, di collaudo statico e di iscrizione al catasto.
Articolo 4 - Rilascio del certificato di abitabilità
(omissis)
2. Entro trenta giorni dalla data di presentazione della domanda, il sindaco 
rilascia il certificato di abitabilità; entro questo termine, può disporre 
una ispezione da parte degli uffici comunali, che verifichi l'esistenza dei 
requisiti richiesti alla costruzione per essere dichiarata abitabile.
3. In caso di silenzio dell'amministrazione comunale, trascorsi 
quarantacinque giorni dalla data di presentazione della domanda, l' 
abitabilità si intende attestata. In tal caso, l'autorità competente, nei 
successivi centottanta giorni, può disporre l'ispezione di cui al comma 2 
del presente articolo, e, eventualmente, dichiarare la non abitabilità, nel 
caso in cui verifichi l'assenza dei requisiti richiesti alla costruzione per 
essere dichiarata abitabile.
Devi verificare che la data di presentazione sia anteriore o successiva al 
22/04/1994: nel primo caso puoi citare l'impresa, nel secondo il Comune (non 
importa che lo citi, dovrebbe bastare una lettera protocollata con gli 
estremi di questa legge).
Saluti
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Risoluzione Agenzia Entrate n°52/E (Successione e usucapione)

Salve, vorrei conoscere il parere di qualcuno che ha letto la
risoluzione in oggetto, (riguardante la dichiarazione in successione
di un bene pervenuto al de-cuius per usucapione, in assenza di
sentenza).
Saluti.

 ha scritto nel messaggio 
news:4b39f62f-a65d-445b...@u41g2000yqe.googlegroups.com...

L'ho letta e, secondo me, � giusta proprio per il semplice fatto che, come 
dice la risoluzione, la dichiarazione di successione � un atto fiscale. E' 
assurdo, poi, che la Cassazione prima dice una cosa e poi l'esattamente 
contrario. Ma in Italia succede anche di peggio.
Per�, se alla base del quesito vi � un problema giuridico derivante dalla 
mancata sentenza del tribunale, perch� non accettare espressamente l'eredit� 
in tribunale (costa nulla) con 2 testimoni e poi trascrivere l'accettazione 
con allegata la denuncia di successione presentata all'Agenzia delle 
Entrate?
Boh, mi � venuta in mente cos�.........
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: il testo delle prove di abilitazione quest'anno?

Non le trovo da nessuna parte online. Avete qualche link?

 ha scritto nel messaggio
news:6iOrb.1383$hV.4...@news2.tin.it...


 GeoCat
Grazie mille

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: esenzione domanda di voltura

qualcuno sa quali sono i casi in cui le domande di voltura sono esenti da 
tributi??
devo presentare una domanda di voltura online (sister) per riunione di 
usufrutto e nel compilare la voltura sul prg occorre indicare se la nota � 
esente.
ringrazio anticipatamente
Salvatore

 ha scritto nel 
messaggio news:wDG7n.97309$813....@tornado.fastwebnet.it...

volture on line e da quando?
la RU paga i diritti.
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4b5fe582$0$712$5fc...@news.tiscali.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: distanze muro sostegno

Devo realizzare un muro di contenimento lungo una strada comunale; quali
sono le distanze e/o norme che dovrei rispettare?
Ringrazio anticipatamente chi mi può aiutare

 Ringrazio anticipatamente chi mi può aiutare
      Comune che vai distanze che trovi!
      ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:xPNnb.76245$e6.27...@twister2.libero.it...



Potresti essere gent.te piů preciso indicando Legge e articolo di
riferimento?
Grazie,
Geom. Gianni Rando

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Frazionamento particelle non contigue

Devo frazionare due particelle non contigue (cioe' distanti una
ventina di metri da loro)  di cui il  titolare e' comproprietario ad
entrambe ma le ditte non sono le stesse.
Posso presentare  un unico tipo di frazionamento o debbo per forza
presentare due pratiche diverse !?!?!
Luca

 ha scritto nel messaggio 
news:ol6a159hdmslhc891...@4ax.com...

Unico
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:ol6a159hdmslhc891...@4ax.com...

****
unico TF se nello stesso foglio,
l'importante � che fai firmare a tutti i titolari
bye
STAMG 

 l'importante è che fai firmare a tutti i titolari
Confermo puoi fare un unico TF, firmato da tutti i proprietari
interessati, basta che sia stesso fg. Ciao.

 interessati, basta che sia stesso fg. Ciao.
nel mio catasto mi fanno indicare , le quote di propriet� per ogni 
particella

 particella
****
nel tuo catasto fanno "catasto creativo" :)
digli che nelle visure le quote ci sono gi� :)
bye 

 particella
E allora? Che problema c'è le riporti tali e quali come riportato in
visura. Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [OT] Rialzamento

Salve a tutto il NG,
vi scrivo per porvi una domanda probabilmente stupida, se cosi' fosse mi 
scuso in anticipo, pero' non ho altri punti di riferimento (per ora).
Io e la mia ragazza stiamo pensando di rialzare la sua casa dove 
attualmente vive con i suoi. La casa e' su un unico piano di circa 100 
Mq. Volevo sapere in linea di massima quanto puo' costare un 
rialzamento. Mi rendo conto che rispondere sia difficile viste le tante 
variabili a disposizione, vorrei semplicemente avere una idea di dove 
andremmo a parare...
Saluti, Drazen.

Il Tue, 08 Mar 2005 08:40:04 GMT, Drazen <draz...@SPAMGOAWAYtin.it>
scrisse:

Se volete avere un'idea chiamate un professionista.
La prima cosa da chiedersi e' SE si puo' aumentare la volumetria della
casa.
Il termine tecnico per cio' che volete fare è "sopralzo" e le
variabili in gioco sono veramente cosi' tante che non posso qui e ora
esaminare tutte le possibilità.
Se vuoi nel frattempo puoi scrivere qualche altro dato tipo:
- che casa è. anno di costruzione. se è circondata da giardino, entro
o fuori città.
- se vicino al confine di proprieta'...
- tipo di fondazioni o di struttura portante.
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 - tipo di fondazioni o di struttura portante.
Dovrebbe essere tutto antisismico, pero' mi rendo conto di essere 
ignorantissimo, quindi forse e' meglio se segui il tuo primo consiglio ;-)
Grazie comunque.

Grazie comunque.
Prego.


 scrisse:
Grazie, mille, almeno ho le idee un po' piu' chiare.
Saluti !

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pregeo su conto unico nazionale?

come da oggetto...
http://www.pregeo.it/modules.php?name=News&file=article&sid=330
-- 
Ciao

 
Grazie per la segnalazione.
Continuo a non capire perchè io non possa andare in posta e versare in 
contanti su questo benedetto conto nazionale!!
Per caso i soldi guadagnati nella mia città non sono validi nel resto 
d'Italia ed hanno bisogno di essere ripuliti dalla poste passando 
tramite un loro conto?
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
-- 
Ciao

Speramus............... che hanno anche avvertito la SOGEI, pensa che
casino, buttiamo i soldi sul conto Nazionale e poi non possiamo
mandare i pregeo ma solo i docfa..................., si veda il casino
che hanno combinato con la cartaPostepay, io non riesco ad
utilizzarla, devo usarla sempre come carta di credito e mi prendono il
2%.
Nicola

 
Sempre sull'argomento:
http://www.collegio.geometri.bs.it/pdf/2007/2698.pdf
Ciao.
___________________
Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: domanda cassa geometri

Cari colleghi volevo approfittare della vostra esperienza per spazzare
via alcuni dubbi che ho circa la mia posizione contributiva; 
passo al quesito:
sono un ex iscritto di solidarieta' attualmente iscritto obbligatorio.
Dovendo forse l'anno prossimo allontanarmi dal mio paese per cause
lavorative per un certo periodo avevo pensato pur di tenermi il timbro
di pagare la tassa del collegio (circa 100 Euro) e di evitare di
pagare la cassa (si tratta di milioni) con la famosa dichiarazione di
mancato esercizio della professione che effettivamente svolgendo altra
attivita' non andro' a fare. La mia domanda, prima di interpellare il
ragioniere era rivolta a chi poteva aiutarmi su come comportarmi con
la partita IVA  ovverosia se era possibile lasciarla accesa o cessare
l'attivita' per poi riaprire una nuova posizione nel momento in cui
riandro' ad esercitare.
Poi chiedo a chi ha esperienza in tal senso altre scappatoie a tale
situazione da consigliarmi e cosa invece potrebbe comportare di
negativo la strada che avrei intenzione di, prendere
(contributivamente parlando). 
Per finire volevo anche chiedere  se era vero che con la riforma
pensionistica in vigore una persona come me e cioe' assicurato INPS da
azienda e geometra che paga i contributi alla cassa alla fine della
vita lavorativa comunque percepira' una unica pensione dall'Ente che
ha ricevuto maggiori contributi; se cosi' fosse allora si perderebbero
quelli del secondo lavoro per intenderci?

> tenermi il timbro e pagare la tassa del collegio (circa 100 Euro)
a modena ne vogliono 300 ........
(lo so,......nn centra niente !!)

 ha scritto nel messaggio
news:3f86d3bf...@powernews.libero.it...


 quelli del secondo lavoro per intenderci?
Vigente l'attuale disciplina non è assolutamente vero che i contributi
versati alla Cassa vadano persi: con essi si potrà ottenere una pensione,
calcolata col metodo contributivo ovvero reddituale a seconda dei casi;
naturalmente per dare suggerimenti più precisi sarebbere necessario sapere
quanti anni hai, da quanti anni sei stato iscritto sia come IS che IO ecc.
Saluti.
Stefano Batisti

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tipo mappale PREGEO

Buongiorno
 
Ho una particella all'urbano (100), una adiacente campita come 
fabbricato (rurale) dove potrei fare una conferma di mappa, e un altra 
adiacente (sempre alla 100) dove potrei fare ampliamento inferiore al 50%.
 
Si può fare un unico TM senza i fiduciali ? Se si, come va impostato ?
 
-- 
Questa email è stata esaminata alla ricerca di virus da AVG.
http://www.avg.com
 
 

 Si può fare un unico TM senza i fiduciali ? Se si, come va impostato ?
 
senza PF
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Stima di un appartamento

Un'appartamento � stato ristrutturato nel 1980, io dovrei calcolare il suo 
valore allo stato grezzo (riferito al 1980) e le migliorie apportate a 
seguito dei lavori.
non avendone la pi� pallida idea di come operare si accettano consigli. 
 
 


Valore al grezzo al 1980 = valore al finito al 1980 - costi lavori 
ristrutturazione al 1980
 
 
Dal punto di vista estimativo non mi sembra difficile....la cosa 
difficile sar� raccogliere le testimonianze  e le prove per sapere come 
era l'appartamento prima dei lavori e sapere quali lavori sono stati 
esattamente eseguiti
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 ha scritto nel messaggio 
news:ke63t0$da1$1...@speranza.aioe.org...


compravendite, atti, listini immobiliari, conoscenze personali 
dell'epoca.............
idem per i costi delle opere, per cui puoi vedere i vecchi prezzari


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Atrio: distanza tra corpi di fabbrica

Salve a tutti,
avrei una domanda, innanzitutto scusate se non saprò esprimermi con termini
adeguati, cmq cercherò di spiegarmi al meglio:
una costruzione (abitazione) costruita su di una proprietà privata ha un
vincolo su una facciata (lato posteriore) ossia quello di non poter aprire
delle finestre, degli affacci e quindi solo degli eventuali punti luce, per
ovviare a questo si è pensato di creare un atrio con degli affacci; la mia
domanda è: tra i 2 corpi di fabbrica dell'atrio, quindi della stessa
costruzione vi è una distanza da dover rispettare? Mi parlavano di 4 o 6
metri, vi è riscontro in questo?
Grazie anticipatamente a chi vorra rispondere.
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 metri, vi è riscontro in questo?
      A Palermo due o piu' fabbricati distinti sono collegati da *atri*
      distanti 6 mt!
      ciaofelix:::-)
-- 
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
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Collaborazione

Sono un Ingegnere Civile e dopo tre anni di collaborazione esterna presso
studi d'Ingegneria sto cercando uno studio con cui associarmi o svolgere
lavori in proprio.
Mi occupo di progettazione strutturale.
Zona Rimini-Riccione

Io sono titolare di uno studio tecnico ci occupiamo di rilievi topografici
con strumentazioni di alta precisione ma ci occupiamo anche di contabilità
di cantiere stati d'avanzamento rapporti con la direzione lavori quindi
segure i lavori dall'inizio  fino alla consegna delle opere, supportati da
una buona esperienza e da software all'avanguardia.
Il mio studio si trova
ad Agrigento ma cercavo appunto qualcuno con cui collaborare anche in
Emilia Romagna per poter ampliare e quindi poterfare qualcosa di
interessante.
Ho una valida collaborazione da parte del Geom. Amedeo
Brucculeri che è il responsabile tecnico-contabile amministrativo mentre io
mi occupo dei rilievi topografici e affini.
Se sei interessato a una
qualche forma di collaborazione mettiti in contatto con il mio studio
all'indirizzo   
geosyste...@libero.it
Saluti  La Russa Geom.
Giacomo
--------------------------------
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Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Creazione sito e segnalazione studio...?

Ciao, come da subject quale servizio mi consigliate, vorrei crearmi un
sito personale , su paginegialle i costi sono molto azzardati!
Grazie a tutti
-- 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:blblsq$bpr$1...@news.newsland.it...

se hai bisogno della creazione di un sito
contattami! 
sd...@tiscali.it
ciao
ringo

 Grazie a tutti
Ti consiglio il servizio offerto da 
www.condominioweb.com
 , ovvero
pagineprofessionisti.it
, da poco e' attiva la categoria dei Geometri,
l'iscrizione e' gratuita e permette di avere un sito web molto
professionale, almeno secondo il mio modesto parere.
E' compresa anche una web_url del tipo 
www.studiotecnico.org/tuonome
Saluti


Attenzione, ai professionisti non è consentito farsi pubblicità...

Prova su 
www.aruba.it
Tanti si lamentano... io ci sono da circa tre anni e mi trovo bene. Forse
dipende da come ti crei il sito e dal tipo di pagine create.
Io uso il semplice html e mi trovo bene; è scorrevole e non ho mai trovato
problemi.
Anche le caselle di posta elettronica funzionano bene.
Ciao!


... lo pensavo anch'io. Per questo ho contattato il Collegio e mi hanno
risposto che la possa fare purché sia decorosa.
E poi, un sito internet non mi sembra proprio della vera pubblicità...
dipende sempre da cosa si pubblica. Può essere anche un biglietto da visita,
o no?
Ciao!


errato io mi ero informato al collegio di appartenenza (piemonte) che mi
aveva detto che potevo farlo solo non potevo citare ad esempio sconto di xy
dalla tariffa

 dalla tariffa
... bhe! Se devo farmi della pubblicità, non metto certo gli importi della
tariffa, ed ancora meno lo sconto! Tariffa, sconti, ecc. mi sembrano cose
che si devono discutere in privato... anche se lo sconto non mi piace.
Ciao

dalla tariffa
Mi auguro di non vedere mai una pubblicità impostata in tal modo,
comunque la pubblicità vietata in effetti è quella stile"venghino
siori vienghinooooo!" una bella presentazione dello studio, con
curriculum, lavori svolti ecc. è senz'altro permessa.
Saluti da Vitruvio
Ipse dixit:
"non si intende moderare il gruppo in quanto
 si presume che venga frequentato da persone civili"

 wrote in message
news:blc9bb$9na$
1...@lacerta.tiscalinet.it

Io ti consiglio lo spazio web su tiscali, ovvero acquistare un vero
dominio 
www.tuonome.it/com/ecc
.
Con circa 25 euro all'anno te la cavi.
Pino
www.visurnet.com
-- 
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http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Abitabilit

Salve,
sto vendendo un appartamento in un condominio, è già stato firmato il
compromesso,
l'acquirente solo ora ha richiesto il certificato di abitabilità.
Ora l'appartamento è decisamente vecchio, è passato in più mani per vendite
e successioni e non ho il certificato - non so se non è mai stato richiesto
o se è andato smarrito.
Se fosse andato smarrito a chi posso rivolgermi per un eventuale duplicato?
Se non esistesse, visto che l'appartamento viene venduto completamente da
ristrutturare, è possibile che non venga data l'agibilità?
Dopo eventuali lavori di ristrutturazione va richiesta nuovamente
l'agibilità?
Grazie mille per le eventuali risposte.
Saluti, Marco.

 l'agibilità?
si

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Voltura 2 - Problema soggetto a favore

Sto compilando la mia SECONDA voltura con VOLTURA 2.....
L'intestazione attuale di un piccolo terreno è ancora antecedente ad un 
atto di compravendita del 1979 e vorrei procedere con preallineamento....
ma purtroppo uno dei 2 intestatari a cui è stato venduto è deceduto ed 
il voltura 2 "non va avanti" visto che controlla il c.f. in anagrafe 
tributaria......
 
come la risolvo?
Silvano


LA PUOI ancora fare con la 1 fino a fine mese
DGE
 

Il 13/09/2022 17:23, axlsil ha scritto:

va avanti anche se il controllo è negativo. digli di andare avanti lo 
stesso. ma la successione ce l'hai? se hai la successione non è un 
preallineamento ma una voltura normale.
-- 
Pietro
 
 

 preallineamento ma una voltura normale.
 
Il mio cliente è chi ha venduto nel 1979. Non conosco e non ho la 
successione di chi ha acquistato
Nei soggetti a favore il Voltura 2 non va avanti se il controllo è 
negativo.....
provo col voltura 1?


PROVA CON VOLTURA 1 ANCHE se ho paura che prima di inserire in banca 
dati la voltura venga eseguito lo stesso controllo che coltura 2 fa 
subito, che ricordo una volta una voltura 1 non riuscivo a farla x quello
 

 
 
Il servizio di invio di volture, tramite documento redatto nel formato 
.dat, non e'
consentito per l'ufficio indicato nel file che si vuole inviare. E' 
necessario
utilizzare l'invio tramite documento redatto nel formato .xml
 
....NIENTE NON funziona...

 provo col voltura 1?
 
Si che va avanti. Fallo aggiornare.
 
 


guarda che intendeva VOLTURA1 mandato tramite pec come si faceva prima...
-- 
Pietro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: cambio di destinazione d'uso

Buongiorno,
č possibile trasformare in ufficio privato un appartamento recuperato in
sottotetto con la legge regionale?
Il Comune nega questa possibilitą ritenendo il recupero ammesso solo ai fini
residenziali e fino a qui potrebbe essere corretto.-
Ma un ufficio privato non dovrebbe essere assimilato alla residenza e quindi
rendere ammissibile tale trasformazione?
Grazie
Fabio

sottotetto con la legge regionale?
Quale regione? Quale comune?
Who? When? What? Why? ...
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 >è possibile trasformare in ufficio privato un appartamento recuperato in


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: domanda gia fatta e strafatta ... dove trovo pregeo 8 ??

Si puo gia usare per presentare elaborati in catasto ?
Grazie
App.Geom.Andrea

 App.Geom.Andrea
 Prova a questo indirizzo:
 
www.federgeometri.org/pregeo8/Pregeo%208_0%20versione%20test%20home.htm
 Questa versione è ancora in fase di test e non mi risulta che sia già
utilizzata per la presentazione di elaborati in Catasto.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 App.Geom.Andrea
Il software pregeo 8 lo puoi scaricare dal sito 
www.pregeo.it
 ma per
il momento non è possibile utilizzarlo per la presentazione al catasto
Ciao Ezio
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aiuto per docfa

Salve, volevo chiedere  a voi colleghi in che modo procedereste ad
accatastare una villetta che attualmente è censita come F3.
La ditta deve andare all'atto di compravendita e così mi ha chiesto di
accatastare gli immobili, tutti uguali!!!
Accatasto come variazione ma il dubbio ricade sulle causali, inoltre devo
costituire due subalterni poiché al piano interrato ho le cantine ma anche
l'autorimessa. Siccome è la prima volta che mi capita tale problema volevo
una conferma o smentita sulla procedura.
Ringrazio tutti e buon lavoro!!

 ha scritto nel messaggio
news:%t9yb.123763$hV.44...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:%t9yb.123763$hV.44...@news2.tin.it...


 causale dovrei aggiungere o utilizzare.
La trasformazione dell'F3 in categoria definita, la devi fare tramite singola variazione della
unita' immobiliare (1 sola unita' variata), indicando la causale per "Ultimazione di fabbricato",
mantenendo il subalterno, ma con il rifacimento dell' EP.
Ciao
Zip

 ha scritto nel messaggio
news:bqgf9n$9pk$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Il subalterno va cambiato perché cambia la categoria e la rendita.
--
Giacomo
Togli sciò per rispondere

 Giacomo
No, l'ho fatto non piů di un mese fa e non cambia l'identificativo; va solo
fatto di nuovo l'EP perchč sei costretto dal sw. a rifare giustamente
l'elenco subalterni con la dicitura esatta.

 Il subalterno va cambiato perché cambia la categoria e la rendita.
Il subalterno non cambia, perche' non c'e' alcun cambio della consistenza, categoria, classe o
rendita, visto che le categorie fittizie "F2", "F3" ed "F4", sono per costituzione senza
classamento, ma rappresentano solo un passo verso il completamento della identificazione e come tale
si mantiene la cronistoria della unita' immobiliare e quindi del subalterno.
Ciao
Zip
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Costo AQE

Mi spiace fare multipost, ma so che molti di voi non frequentano anche 
il NG degli ingegneri per cui...
Dal Sole 24 ore di ieri: Guida agli incentivi 55%.
Ci da' un'idea di quanto puo' valere un attestato di qualificazione 
energetica: in media circa 600 euro.
http://album.foto.alice.it/tigersalbum/989513/foto.php
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

Per Tigers
Non so se hai fatto in tempo a leggerlo perchè è sparito subito dagli
argomenti ancora attivi, cmq ho continuato il discorso pdc se impianti
termici o no su un gruppo di addetti:
il post è   Condizionatori pdc, dove risultano?
http://groups.google.it/group/free.it.mestieri.idraulici/browse_thread/thread/a088f83af0cd533c/8791228c368e91fb?hl=it#8791228c368e91fb

 il post è   Condizionatori pdc, dove risultano?
...messaggi in codice?
ROTFL :-D
Bye
MioMao


Solamente che ho rivolto una domanda relativo a questo post
(detrazione 55%:serramenti e riscaldamento a legna ) presente su
questo NG, in un altro NG, e quando ho aggiunto la notizia per quello
con cui avevo parlato principalmente, cioè Tigers, è riuscito fuori il
post in argomenti ancora attivi sulla destra dello schermo, solo che è
andato via subito. Allora l'ho scritto direttamente su un suo post.
Chiaro, eeeeeeeeeeeeeeeehh?! Ciao.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: domanda docfa, numero dei bagni o dei corridoi

perche non posso inserire un numero a due cifre per i bagni o i corridoi?
grazie 

 corridoi? grazie
Perché ti vuoi fare del male?
-- 
Ciao 

> perche non posso inserire un numero a due cifre per i bagni o i corridoi?
Hai mai visto una unità immobiliare con 10 bagni ?

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Cerco esempi armature trave rovescia

Sto cercando alcuni esempi di armatura di una trave rovescia di fondazione,
possibilmente a due campate. Devo disegnare lo sviluppo delle armature e lo
schema di montaggio dei ferri, ma essendo la prima volta che faccio un
disegno di questo tipo non so proprio come fare e vorrei avere sotto mano
alcuni esecutivi di cantiere per studiarmeli. Qualcuno mi puņ aiutare?

Alcuni disegni esecuti di strutture in cemento armato li puoi prelevare da
questo sito
http://space.tin.it/edicola/lwcon/disegni/pag4/disegni4.htm
si possono scaricare i disegni esecutivi di una intera struttura intelaiata
in cemento armato.
Silvio

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: concessione in sanatoria

Salve  chiedo  si dove poso trovare un ottimo programa per il calcolo dei oneri
di concessioni per il condono edilizio, con la posibilità di cambiare le tabele
per il mio comune  grazie
Leonardo 
-- 
Posted from  [212.171.63.99] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 per il mio comune  grazie
Proprio perché MOLTO variabile, oltre che tra un comune e l'altro anche in
seguito ad aggiornamenti delle tariffe del singolo comune, è meglio se ti
fai da solo una "tabellina" con programmi del tipo EXCELL. Ci sono anche
aggratis in rete (l'ho letto da qualche parte).
-- 
G4 - giulio - capornia 
+39 328-4226126
socio del CM http:/
www.cm-fem.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sempre Fabbricati A/6

Sempre a proposito dei fabbricati rurali.
Dovendo oggi accatastare all'urbano un'abitazione che, nella banca dati
del catasto terreni, risulta come "Fabbricato Rurale", ho capito che la
categoria da assegnare (ovviamente sussistendone ancora i requisiti) è la
A/6.
Ma il relativo garage andrà in C/6 oppure D/10 ??
Saluti e Auguri a tutti.
 
-- 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 


 
D/10
DGE 
 
 

 ha scritto nel messaggio
news:4ef4b4b9$0$16638$
5fc...@news.tiscali.it
 

No A/6
 
 
-- 
Ciao 
 
 


secondo me sono da distinguere due casistiche
parlando di Garage vero e puro c/6 , se invece sono fabbricati adibiti a 
ricovero attrezzi che poi l'agricolo ci mette dentro anche la macchina 
per me va censito come d/10 insieme a stalla e fienili.

 Saluti e Auguri a tutti.
A/6 per ora non si usa ma si usa la rendita normale, specificando il 
relazione che vuoi che venga attribuita la categoria rurale.
Il catasto di Padova ha emesso una direttiva per la fattispecie 
indicando chiaramente che il garage va in D/10. A prescindere.
ciao
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ef9893b$0$1390$4faf...@reader2.news.tin.it...

INFATTI da ora si ragione abitazione in a/6 e tutto il resto anche solo 
autorimessa di 20 mq in d/10 non condivido ma è cosi
DGE 
 
 


non condivido nemmeno io. molto meglio abitazione e garage tutto in a/6. 
specie se si tratta di classico garage per auto e non per le macchine 
agricole.
ma tant'è... solito sistema di normative del caxxo...
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: domanda osservazione prg

qualcuno conosce la procedura esatta su come fare un'osservazione ad un prg
in via di approvazione?
avete qualche link utile a riguardo?
grazie e ciao

 ha scritto nel messaggio
news:j3gT9.98791$TC5.3...@twister1.libero.it...


giovanni wrote:

Mi sembra il modo giusto per farsela respingere! 
Le osservazioni dovrebbero essere pertinenti a questioni urbanistiche di 
rilevanza generale e non legate a esigenze singole....
-- 
Alessandro 

ma la differenza tra osservazione e opposizione non e' che
la prima non riguarda gli immobili di proprietą dello scrivente?

tutte le osservazioni che ho visto finora erano motivate proprio da questo:
l'esigenza di salvaguardia della proprietà individuale, che sia una
particella di 200 mq. o una grande lottizzazione,   il fatto che vengano
accolte o meno dipende in buona misura (spesso) all'aggancio con
l'assessore, consigliere, sindaco ecc. di turno , saranno poi  costoro che
fanno le opportune pressioni sul tecnico redattore del piano, quest'ultimo
poi nel parere di competenza, in sede di esame osserrvazioni potrebbe o meno
dichiarare l'incompatibilità con l'indirizzo generale del piano...comunque
spesso i prg si costruiscono "a misura " di quacuno.. è chiaro che chiedere
di eliminare del tutto una zona a "servizi" per destinarla a "completamento"
spesso non è accoglibile, però la si puo' ridimensionare, limare in modo
opportuno senza che nessuno possa sollevare la questione dell'interesse
generale...parlo di piani di piccoli paesi, non ho esperienza di grandi
piani , ma poi più o meno....


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: FINALMENTE ATTIVO IL SITO

Ho finito adesso di ultimare il sito. E' fatto da me per cui perdonate se è
fatto da un dilettante.
Nel sito come vi ho spiegato ho inserito:
a) Un forum (penso fatto abbastanza bene)
b) Una chat (utile per le conferenze e per chattare tra noi degli argomenti
che vogliamo)
c) Una pagina dei links utili alla nostra attività.
Si trova all'indirizzo 
www.edilweb.org
 come vi avevo detto.
Ciao a tutti

 c) Una pagina dei links utili alla nostra attività.
Posso darti un consiglio...
Le scritte e gli oggetti che compaiono come nelle presentazioni
di PowerPoint sono "simpatiche", ma poco funzionali...
Costringono l'utente che visita il sito ad aspettare che la pagina
sia visualizzata tutta per cliccare sull'ultimo link...
Il link Forum non funziona "Impossibile visualizzare la pagina"
Anche le dissolvenze sono "carine", ma rallentano la navigazione
Il link de "Il Giornale" non esiste (non ne ho provati altri...
era uno a caso ^__^;;;)
--
Daniele Pinna  (leva oops. per rispondere) * ICQ 24567484
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
www.dapinna.com
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: URGENTE - PRIVACY

Il Decreto Legislativo n. 196/2003, impone agli studi professionali alcuni
adempimenti entro il 31 Dicembre 2004. L'Aniag, sempre attenta a fornire
ai propri associati gli strumenti necessari all'attività, ha pensato, in
collaborazione con la Teletechnos s.r.l., di fornire un "canale diretto"
con uno dei maggiori legali a livello nazionale specializzati nel diritto
informatico e sulla normativa riguardante la privacy.  Considerate le
esigenze di ciascun professionista, sono stati studiati "4 pacchetti"
diversi secondo anche la spesa che si intende affrontare.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 ai propri associati gli strumenti necessari all'attività, ha pensato, in
CUT
Non c'è (più) trippa per gatti.
--------------------------------
Inviato via 
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Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: bosetti e gatti

Pensavo che i signori bosetti e gatti fossero principi del foro,
avvocati di chiara fama e invece ... sono geometri!
Se non lo sapete, sapevātelo. :-)
E siate orgogliosi :-)
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 E siate orgogliosi :-)
E di cosa ti stupisci, le nostre risorse e le nostre capicità sono
illimitate :-)
Albert.one

 E siate orgogliosi :-)
uno dei due (non vi dico chi) è diventato il tecnico comunale del mio 
paesello...
andrò a trovarlo presto per complimentarmi
-- 
filippo filippini ingegnere
http://www.studiofranciacorta.com
"La nostra storia è il presente" (Mario Botta) 

 comunale del mio paesello...
Sarà certamente il Bosetti.
Infatti mio cugino Gatti se lo sono già magnato a Vicenza,. con la
polenta....
= :-DDDDDD
--
Bye
MioMao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: dubbio accatastamento

ciao a tutti
devo accatastare un nuovo condominio di 10 unitą.
Il costruttore ne ha ultimate solo 3, le altre 7 intende lasciarle al 
rustico.
domanda:
nuova costruzione con 3 classate e 7 in f3?
in f/3 perņ ho tempo 6 mesi per dargli una rendita e il costruttore non 
garantisce di finirle in questo tempo.
oppure
posso accatastarne solo tre e il resto, per ipotesi, tra tre anni quando 
deciderą di ultimarle?
grazie
ciao
R. 

 deciderà di ultimarle?
Dipende da com'è messa la pratica edilizia.
Sai anche tu che, entro 30 gg dalle "finiture", ed entro 15 gg dal 
termine delle opere, il catasto deve essere completo (quanto meno, 
presentato), anche in funzione dell'agibilità.
Quindi, se il costruttore non intende terminare le opere (le finiture), 
può chiudere la pratica dichiarando lo stato dei lavori, quindi -a tempo 
debito- presentare una DIA per manutenzione straordinaria (le finiture; 
occhio a non cascare nella ristrutturazione - verifica le tue norme 
regionali)... quindi al termine, completare il catasto.
Se in 6 mesi non riesce a terminare... e ne impiegherà 60 (di mesi), 
saranno anche 'razzi suoi.
Non trovi?!?
Bye
M

regionali)... quindi al termine, completare il catasto.
ed è esattamente cosi che vorremmo procedere, presentare la fine lavori 
parziale per le unità finite e successivamente quando sarà il momento 
presentare varie DIA per finire gli altri (potrebbe avvenire per tutte le 
unità o diluite nel tempo, unità per unità)
il problema si pone perchè i sette appartamenti non sono stati venduti e 
quindi il costruttore ha deciso di non finirli e di rimetterci mano non 
appena farà qualche compromesso.
quindi anche l'accatastamento sarebbe inutile farlo in quanto quelle unità 
non danno reddito.
Nello stesso momento però ha bisogno di accatastare le tre che ha venduto e 
finito.
Quindi la domanda era siccome le f/3 sono "a termine" posso accatastare come 
nuova costruzione solo 3 unità e successivamente fare le "aggiunte" mano a 
mano che serviranno?
ciao e buon WE
R.

 garantisce di finirle in questo tempo.
Se non sono finite non sono finite, punto e basta.
I sei mesi servono per i furbetti che vogliono evadere le tasse.
Le altre le accatastti man mano che vengono ultimate.
Ciao.
___________________
Albert.one

 ha scritto nel messaggio 
news:v9wtj.246977$%k.37...@twister2.libero.it...

Esatto. Io a seguito di richiesta da parte dell'ADT ho fatto fare una 
dichiarazione al proprietario dove citava gli estremi dell'atto di variante 
e dichiarava che le opere non sono ancora terminate.
Ciao 

 Le altre le accatastti man mano che vengono ultimate.
ok
grazie
ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: cercasi

cerco lavoro come primo impiego per un amico geometra zona
magentino e d'intorni grazie 
fa...@virgilio.tin.it

 d'intorni
keep message!