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Titolo: Ahh successione fatta non dal geometra

Arrivano clienti che devo assisterli x fare passaggio di quote di 
alloggio caduto in successione, insieme a un pezzetto di orto di 143mq 
davanti a casa, devo richiedere il CDU per atto e altre verifiche.
Gli ho chiesto da chi avete fatto la successione, risposta mia sorella 
dovrebbe averla fatta dal CAF
Risultato terreno davanti a casa di 143mq in zona edificabile , minimo 
valore IMU 6000 euro, in successione scritto nulla ma valorizzato come 
agricolo.
ps la successione però sarà costata poco
AH AH scusate lo sfogo!!!!!!!!!!!
DGE
ps del ps avevo fatto preventivo per tipo mappale di un costruendo
capannone agricolo con uffici ecc, in zona mal servita dai fiduciali,
oggi l'arch mi dice che la proprietà ha trovato un geometra della città
di GHOST (non me ne voglia, anche perchè lo ammiro professionalmente)
che fa tutto TM e docfa per 1200 euro SGRRR

 che fa tutto TM e docfa per 1200 euro SGRRR
 
TM 800 + docfa 400 (300 pratica+100 tassa catastale); prezzo tirato 
tirato tirato ma spero siano 1200 + cassa + iva e non tutto compreso 
altrimenti è già morto di fame e ancora non lo sa


e non sono stato a chiedere ma è una zona impestata ai limiti di zona 
boscata , molto difficile
DGE

Il 23/01/2018 19:09, DGE ha scritto:
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magari è ghost :D :D :D

 ps la successione però sarà costata poco
quindi hanno risparmiato 2 volte.

 che fa tutto TM e docfa per 1200 euro SGRRR
 
non conosco nulla
 
ma potrebbere anche essere un prezzo generato dal bisogno
 
conosco un paio di geometri che causa crisi, hanno addirittura ridotto 
l'uso dell'auto
 
e purtroppo può essere anche per questo, basta che saltano quei due o 
tre punti fermi... poi magari c'è un mantenimento da dare e altre 
cosucce e si cerca di fare cassa

 che fa tutto TM e docfa per 1200 euro SGRRR
 
 
Ma di cosa stiamo parlando?? :-)
 
Ho partecipato ad una gara per la redazione di 11 TM+FR, 5 TM, 16 docfa 
per complessive 26 u.i.
 
Per farla breve.... l'aggiudicatario ha offerto meno di €9000
 
Bravo lui


che abbia fatto una parcella in base all'equo compenso?? ahahahahaha
 
spero almeno spese catastali escluse ..........
 
quindi 11 tm+tf x 500 = 5500 euro
26 uiu docfa x 135 euro = 3510
--------------------------------------
totale                  9010,00 eur
sconto                    10,00 eur
--------------------------------------
 
totale                  9000,00 eur


Certo, diritti catastali, cassa e iva esclusi.....
Io ho fatto un preventivo quasi doppio e avevo quasi paura a vincerlo!!!
 
Comunque ha detto bene una mia collaboratrice.... se uno ha un fatturato 
annuo di 10000 euro prendere un lavoro del genere a 9000 gli raddoppia 
gli introiti.....
 

 
 
ed ha teoricamente quasi un anno di tempo per farlo
 
nella realtà , come può gestire le scadenze da solo ?
quale era il tempo previsto nel bando ?
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

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40 gg dal conferimento.... ma siamo in Italia, 40 gg senza penali
 
un canneggiatore ad un piatto di minestra al giorno lo trova sempre...


ma delle u.i.u. occorre fare anche il rilievo ?
( ovvio che per occorrere, occorrerebbe.........)
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

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Si, di qualsosa forniscono i dwg ma che sono comunque da controllare e 
forse ci si mette di più a fare il controllo che fare il rilievo da zero