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Titolo: Copia atto per sanatoria: copia integrale?

Mi hanno chieso, ad integrazione di una pratica, la copia dell'atto di 
provenienza. Essendo un atto da circa 30 pagine posso portare un 
documento sostitutivo o farne un estratto delle parti essenziali?
Quali pagine sono indispensabili?
(in modo che anche quando dovrò stamparle la copia per il cliente non 
devo sprecare inutilmente cartucce e fogli)

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SOLITAMENTE basta la dich sostitutiva atto notorio dove citi anche con 
che atto hai comprato, se vogliono proprio l'atto glielo farei integrale 
in pdf e via mail/pec
DGE
 

Il 07/09/2022 11:24, GioGe ha scritto:
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io ho sempre portato tutto previa informazione al propritario (anche 
perché il discorso privacy può anche reggere ma quella delle cartucce e 
fogli è una cazzata)
 
c'è da aggiiungere che gli atti sono sempre pubblici e visionabili, per 
quelli più recenti poi esistono le note in formato elettronico quindi 
facilemnete scricabili ecc (ma nn ti so dire se sono liberamente 
accessibili nel senso che quelle volte che m'è capitato ero nel sito 
dell'agenzia con le credenziali del cliente)
 
premesso questo, può tranqulllaemte fare una DSAN e/o solo le pagine 
dell'atto utili per l'istanza

Il 07/09/2022 11:24, GioGe ha scritto:

atto integrale inviato per email; e poi, mal che vada, che sarà mai 
stampare 30 pagine in fronte retro?
 

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dipende se uno ha la stampante a getto di inchiostro comprata a 90 euro 
che la sola cartuccia costa 70/80? E' così?
 

Il 07/09/2022 11:24, GioGe ha scritto:

Puoi fare una dichiarazione sostitutiva in cui citi gli estremi 
dell'atto e della relativa registrazione.
Gli enti pubblici non possono chiedere documentazione che sono in grado 
di reperire da soli.
 

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in Italia esiste una cosa che si chiamava CONSERVATORIA DEI REGISTRI 
IMMOBILIARI ma oggi ha cambiato nome ed è parte dell'agenzia delle 
entrate - territorio (non si capisce più niente); la ex Conservatoria è 
pubblica e chiunque può farvi accesso per vedere se io ho dei beni 
immobili, se ho delle ipoteche su di essi, pignoramenti, sequestri, 
trascrizioni ed iscrizioni insomma; e tutti gli atti che puoi prendere 
sono pubblici come è pubblico il catasto. Punto. Nessuna privacy da 
invocare; e da qualche anno tutti i notai hanno obbligo di trasmissione 
anche del TITOLO telematico, ovvero l'atto vero e proprio firmato dalle 
parti e non solo della nota di trascrizione. Da geoweb puoi accedere a 
sister e scaricare tutto quel che credi. Pagando ovviamente: 3.60 la 
nota 7.20 l'atto
ciao
 

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Infatti mi è successo un paio di volte che il cliente mi portasse la 
fotocopia dell'atto di provenienza bianchettando la cifra pagata, ma 
tanto se erano atti vecchi non era veritiera, diciamo che almeno gli 
ultimi 10 anni dovrebbero essere corrette
 

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diciamo dall'anno 2006, anno nel quale il governo prodi introdusse il 
concetto di prezzo/valore ovvero svincolò la dichiarazione di prezzo 
pagato dalle tasse di registro che vengono pagate quasi sempre e solo in 
base alle rendite catastali
 

 
 
per completezza di informazione:
 
- in conservatoria non puoi avere copia e/o fare foto ma solo visionare
 
- se vuoi copia di un atto completo, che non hai trovato da nessuna 
altra parte, devi chiedere a archivio notarile
 
 
su sister trovi , a seconda della data, solo nota o anche atto. Negli 
atti recenti anche gli allegati
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

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In realtà dovremmo essere più attenti, sia per i costi energetici che 
ambientali, su tutto(!). Infatti le nuove visure che ci hanno imposto 
sono folli visto che triplicano la carta e l'inchiostro da utilizzare.
Pensa a quante migliaia e migliaia di pagine vengono sprecate per avere 
lo stesso contenuto informativo.
Sulla visura normale non c'è modo di poterla stampare con il vecchio 
formato, su quella storica ancora si può. :(

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Questo in teoria... :) Sappiamo che soprattutto i comuni hanno poco 
tempo e pochi dipendenti, non si cercano da soli nemmeno i documenti che 
hanno a pochi metri di distanza e che loro stesso hanno prodotto: ne 
pretendono copia. Ovviamente se li hai forniti dal cliente non ha senso 
andare a litigare per questo, a mio parere.

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ora si possono di nuovo fare tutte normali
 
 
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anche in conservatoria puoi avere copia dell'atto, fatto e rifatto più 
volte; solamente che lo paghi un botto rispetto all'archivio notarile;
la nota la trovi solamente per gli anni che hanno rasterizzato, prima 
sei obbligato ad andare in conservatoria e adesso anche lì non le hanno 
più; tutto mandato in archivio nel torinese; quindi in conservatoria fai 
domanda e qualche giorno dopo ti arriva copia rasterizzata della nota;
se trovi il titolo informatico è obbligatoriamente comprensivo di tutti 
gli allegati
 

 
 
in conservatoria non danno copia
 
tanto è che ad esempio per avere copia di vecchi frazionamenti allegati 
agli atti ( parliamo di anni 40....) ho prima cercato gli atti in 
conservatoria, ho visto i frazionamenti, mi sono annotato gli estremi 
del frazionamento e gli ho chiesti in catasto ( sui microfilm in catasto 
c'erano degli estremi , ma con quelli non riuscivamo a risalire al 
frazionamento.........)
 
poi magari ci sono conservatorie più flessibili
 
su alcuni atti ( non recenti), ho notato che gli allegati non vengono 
scansiti
 
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 andare a litigare per questo, a mio parere.
 
Nessun litigio.
Tu gli comunichi gli estremi dell'atto. Vedrai che il tecnico non ti 
chiede niente di più.
-- 
Pietro
 
 

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se hai una scrittura privata autenticata in archivio notarile non la 
trovi e devi per forza prenderla in conservatoria; sul discorso delle 
conservatorie flessibili ...... o sul fancazzismo degli impiegati?
 

 
 
quali sono le conservatorie che ti hanno dato copia?
Non credo Torino ed Asti
 
 
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manco Cuneo
 

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Allora sbaglio a selezionare qualcosa. Mi puoi fare uno screen shot?

 Allora sbaglio a selezionare qualcosa. Mi puoi fare uno screen shot?
 
chiedi quelle sintetiche
 
 
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Ma sono solo quelle storiche e siamo punto e a capo, salvo non stampare 
la sola prima pagina... Quella normale sarebbe la "Completa".
Allego screenshot. Mi sfugge qualcosa?
 
https://ibb.co/Gt0yRpq
 

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se guardi bene, trovi la sintetica anche nella visura per soggetto, la 
schermata è simile, solo la scritta sintetica è in posizione un pò diversa
 
 
 
 
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