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Titolo: Diritti per deposito Tipo Frazionamento

Capita che nella regione dove opero, (Abruzzo) ogni Comune incontrato
professionalmente per il deposito dei tipi di frazionamento ai sensi della
L. 47/85, ha le sue personalissime regole. Qualche Comune richiede la
domanda di accompagnamento, qualche altro no, qualche Comune lo restituisce
immediatamente, qualche altro dopo un giorno, altri dopo anche tre o più
giorni. Qualche Comune non chiede diritti da pagare, qualche altro Comune si
e anche cari.
Domandina: In questo caos, nessuno di voi è a conoscenza di qualche
circolare ministeriale o similare che possa essere presa a riferimento?
Esempio: al Comune di Pescara, dal luglio 2002, vengono richiesti: Per
Diritti Tecnici Euro 25,00 + per Diritti di Segreteria Euro 5,16. Mi sbaglio
o nella L. 47/85 veniva fatto obbligo solo di deposito del tipo e di
produrre all'attuale Ufficio del Territorio la prova dell'avvenuto
adempimento? Allora i Diritti Tecnici a che prò?
Buon lavoro a tutti.
Biagio

cut
io ho trovato un articolo del "sole 24ore" che parla di questo .... se vuoi
posso mantartelo per posta elettronica (è in formato *.tif), anche se non
cita nessuna circolare. Fammi sapere.
Ciao

 e anche cari.
Taglia le teste ai tori e spedisci una raccomandata A.R. contenente la
lettera di trasmissione, coi necessari allegati, al Comune interessato.
Presenta all'AdT la ricevuta di ritorno pinzata alla lettera di
trasmissione. Tanto basta. O dovrebbe, visto che almeno qui (Sardegna) molti
tecnici, stanchi di aspettare giorni per un numero di protocollo, adottano
questo metodo, con successo.
v.

questo metodo, con successo.
Guarda che il discorso della notifica, non lo risolvi cosi'
semplicemente.
In molti casi i PRG vietano i frazionamenti di corti, ecc. o di
particelle gia' urbanizzate, perche' in tal modo verresti a *creare*
cubatura dove prima non c'era.
Nel mio comune e in quelli limitrofi (zona TO), ad esempio, richiedono
una lettera accompagnatoria al frazionamento ove si eseguono le
verifiche sulla cubatura.
In molte zone C1 (centro storico), se frazioni ti salta fuori cubatura
dal nulla! In questo caso ti fanno allegare al tipo un atto d'impegno
ove il proprietario rinuncia alla nuova cubatura creata.
Non penso che a catasto accettino frazionamenti con la ricevuta della
raccomandata allegata al mod. 51.
geom. Alessandro ROSSI

 ha scritto nel messaggio
news:ud3kcv8lhj2iq0msr...@4ax.com...

Il problema dell'utilizzo delle volumetrie è reale. Però la LN 47/85 dispone
solo di depositare il tipo presso il comune, che ne deve rilasciare
attestazione. Non può subordinare il rilascio dell'attestazione al
verificarsi di altre condizioni.
Mi sembra strano il divieto di frazionamento delle aree già urbanizzate: può
il PRG limitare il diritto di disporre liberamente della proprietà di un
immobile, vietandone la suddivisione? Mi sembra che ciò sia al di fuori
delle elementari regole di diritto.
Sono d'accordo con te sul fatto che la ricevuta della raccomandata possa
essere insufficiente; la legge è chiara: l'(ex) UTE non può approvare il
frazionamento se manca l'attestazione degli uffici comunali.
Per tornare alle domande di Biagio: la lettera d'accompagnamento è sempre
una cosa opportuna (stai inviando un documento ad una amministrazione), i
tempi sono legati all'organizzazione degli uffici comunali, mentre per i
diritti da versare non ho esperienze al riguardo (sempre gratis!)
Maci


 Ok per la lettera di accompagnamento e posso condividere anche un piccolo
contributo spese di segreteria, ma principalmente la mia domanda era rivolta
a conoscere altre realtà per limitare o eliminare quello che io reputo un
fastidioso "abuso di potere" in quanto, a mio avviso, l'obbligo della legge
47/85 dovrebbe considerarsi adempiuto anche semplicemente con l'apposizione
sull'originale da presentare all'Agenzia del Territorio, del timbro del
protocollo generale del Comune. Ulteriori adempimenti non dovrebbero essere
messi a carico del tecnico redattore, adempimenti tipo anticipazioni di
diritti non dovuti e soprattutto il ritorno all'Ufficio Comunale in altro
giorno per il ritiro dell'attestazione di deposito.
Grazie per le risposte
Biagio


La legge parla di "attestazione degli uffici comunali, che il tipo medesimo
è stato depositato presso il comune".
Non si tratta quindi di una semplice ricevuta (altrimenti andava bene anche
la raccomandata), ma di una precisa affermazione fatta dal comune,
debitamente sottoscritta.
Maci

 ha scritto nel messaggio
news:badddt$n1l$1...@news.flashnet.it...


In Prov. SV è lsolo l'A.D.T. a chiedere la marca (€ 10,33) sul certificato di deposito...
???????????????????
In base a cosa???????
geom. Alessandro ROSSI


Da queste parti la marca da bollo, non viene richiesta dall'ADT, ma l'Uff.
Tecnico del Comune di S. Giovanni Teatino (CH) la vuole incollata sulla
copia del frazionamento che rimane nel loro archivio...... !!! (? che ci
faranno mai??)
Spoltore (PE) non accetta elaborati se non siano già firmati oltre che dal
tecnico (ovvio), anche dal committente
E' una giungla, ragazzi!
Ma non c'è nessun modo per regolamentare queste procedure?
Buon lavoro
Biagio

 Da queste parti la marca da bollo, non viene richiesta dall'ADT,
non viene richiesta sull'attestato.. ovviamente si sulla copia agli atti...
 Biagio

 ha scritto nel messaggio
news:Dbuya.18231$lK4.5...@twister1.libero.it...
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