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Titolo: superficie catastale appartamento: come misurata? e ai fini tari?

Salute a tutti,
le superfici catastali di un appartamento, che da poco compaiono in visura, come vengono misurate? Si basano sulle planimetrie depositate? Qual è la norma-regolamento di riferimento in materia? 
Andando, poi, nel concreto, una misura totale di m.q. 63 ed un totale escluse le aree scoperte di 62 m.q. (è tolto un balcone che però misura 3 m.q.) la TARI è calcolata su 62 OPPURE sull' 80% di 62 cioè 49,6 / 50 m.q. (in sostanza tolgo i muri interni ed ottengo il solo calpestabile, che dovrebbe essere la misura tassabile, se non sbaglio) ???
Thanks.
- 
A.

 Andando, poi, nel concreto, una misura totale di m.q. 63 ed un totale escluse le aree scoperte di 62 m.q.
 
leggi il regolamento tari del tuo comune

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Sibillino sei. Comunque, ad usum populi:
La norma sta in DPR 138/1998 allegato C e B. In pratica 2 paginette scarse.
Il mio comune prevede il calpestabile, CHE NON COMPARE IN VISURA, ove i muri sono compresi. Quindi la metratura in visura, netta di scoperto, deve essere abbassata del 20%. Grazie e prego ;)

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La norma sta in DPR 138/1998 allegato C (e B). In pratica 2 paginette scarse.
In breve, i muri, interni esterni, vengono presi tutti salvo quelli comuni (tipo confinanti con scale o con altro appartamento di terzi) presi al 50%.
Il mio comune prevede il calpestabile, CHE NON COMPARE IN VISURA, ove i muri sono compresi. Quindi la metratura in visura, netta di scoperto, deve essere abbassata del 20%. 
Addenda: stranamente, ho notato che uno stesso appartamento, sputato identico, ha discrepanza di 2 o 3 m.q. ....mi domando da cosa dipenda...boh??!! Le planimetrie sono sputate eh....bohhhhhhh 
ahahah il catasto romano, fatto in lastre di marmo e scalpellini, a naso era + preciso del nostro coi pc...DA RIDEREEEEEEEEE!!!!!!
 
Grazie e prego ;)


 
considera che l planimetrie da cui vengono prese le misure sono dei 
raster in scala i:200. I disegni da cui derivano invece sono per la 
maggior parte dei vettoriali da cuisi potrebbero prendere misure molto 
precise. Ma purtroppo vengono trasformati in raster 1:200 perdendo 
moltissimi dettagli e precisione. Per cui 1 o 2 mq e a volte anche di 
più sono la tolleranza a cui siamo costretti da chi vende o compra 
fregandosi delle norme che regolano la materia.
E misurare dei muri in scala 1:200 non  è il massimo che possiamo 
realizzare.
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mauro
 
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Ciao, interessante. Ma gli arrotondamenti a livello catastale come sono fatti? Tipo ho in planimetria 62,31 oppure 62,81...come si arrotonda in visura? sempre a 62? o nel secondo caso a 63? Grazie.

Mi sa che è meglio che lasci perdere di capire. Ti hanno detto che i dati sono ricavati da disegno 1/200. Che cosa ci fai con i decimali dei mq? Ti rendi conto?

 Mi sa che è meglio che lasci perdere di capire. Ti hanno detto che i dati sono ricavati da disegno 1/200. Che cosa ci fai con i decimali dei mq? Ti rendi conto?
 
Mi rendo conto che non conosci la risposta alla mia domanda.
Cioè: come vengono fatti gli arrotondamenti dei m.q. catastali. Per eccesso o per difetto? ;) BOH??????