Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: spese per allacciamenti gas-luce

Ciao a tutti.
A chi vanno fatte pagare le spese per gli allacciamenti di luce e gas 
inerenti nuovi complessi edilizi.
nel mio caso il costruttore ha inviato a ciascun proprietario delle u.i. 
residenziali la propria quota di spesa.
(circa 700 euro x luce e 350 x gas)  anche se sul preliminare questo non era 
menzionato ..
è giusto il procedimento o c'è qualcos che non va?
 

"k32"

purtroppo è così
e se leggi il preliminare vedrai che in fondo c'è una frase del tipo
"rimangono a carico dell'acquirente le spese di ......"
nn ricordo il termine esatto ma comunque in quella parolina sono nascoste 
tutte le spese di allacciamento e predisposizione...e inoltre se nn te li ha 
già chiesti...ci saranno i soldi dell'architetto o tecnico che ha curato le 
pratiche di accatastamento e similari
Bacio
Cai 

k32 ha scritto:

E' prassi comune che sia così.
Ma tu attieniti al preliminare, da leggere con attenzione.
Se davvero non c'è scritto niente potresti  anche rifiutare il 
pagamento, soprattutto se c'è scritto che l'immobile ti viene venduto 
pronto per essere abitabile.
Comunque è cosa da valutare con molta cura, testo alla mano e 
possibilmente con un consulente a fianco
Ciao
Maci

 essere abitabile.
Beh, insomma.
Mica tanto è prassi comune. Gli allacciamenti fino a prova contraria sono a 
carico di chi costruisce. Rimane invece a carico di chi ci va ad abitare 
l'attivazione dei vari contatori e le relative spese di attivazione. Vorrei 
capire come fa il costruttore ad ottenere l'abitabilità se non ha gli 
allacciamenti ai pubblici servizi.

 gli allacciamenti ai pubblici servizi.
l'abitabilità è data sulla base delle predisposizionic eh devono essere 
fatte a norma e certificate...ma nn devono per forza essere anceh attivate 
per dichiarare una casa abitabile!
Bacio
Cai 

 
Sono più che d'accordo con te sul fatto che questi oneri dovrebbero 
essere a carico del costruttore. Così anche gli accatastamenti (senza 
catasto niente abitabilità).
Purtroppo, impropriamente, molto spesso nei contratti preliminari viene 
pattuito che questi oneri sono a carico dell'acquirente.
In questo senso è prassi comune.
Almeno dalle mie parti.
Ciao
Maci

 ha scritto nel messaggio 
news:45212fc0$0$25882$4faf...@reader1.news.tin.it...

Per allacciamento significa, almeno secondo me, che il fabbricato è 
allacciato alle reti dei pubblici servizi. E l'unico modo per essere 
allacciati è che gli enti erogatori abbiano installato i loro contatori. E 
questo è indispensabile per l'agibilità. Diversa cosa e l'attivazione che 
consiste nell'erogazione da parte dell'ente del servizio (acqua, luce, gas 
ecc.) e di solito comporta che l'utente va e apre fisicamente il rubinetto o 
preme l'interruttore del contatore.
Gli allacciamenti spettano a chi chiede l'agibilità. L'attivazione spetta 
all'utente finale.
Ciao 

 all'utente finale.
sì certo chi chiede l'agibilità poi rimanda le spese al cliente finale!
è una prassi nn sto dicendo che è giusta o meno!!!
Bacio
Cai 

 Cai
La mia prassi, per i preliminari che seguo io è diversa. Il costruttore fa 
gli allacciamenti, il privato le attivazioni.
A questo punto ricambio il bacio. :-D
Ciao