mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Aggiunta caldaia su impianto esistente: DIA ?

Non avendo trovato lumi sui post precedenti, provo a porre questo
quesito:
Secondo voi, l'aggiunta di una caldaia a pellet (< 35 kW) in parallelo
ad un impianto esistente con caldaia a GPL, e' da considerare un
adeguamento di impianto tecnologico e quindi richiede la presentazione
della DIA ?
A stima io direi di si. Se pero' installasi una stufa della stessa
potenza non sarebbe necessario, il che mi sembra un po' illogico.
L' UT del comune in questione (prov. TO) mi ha praticamente risposto
"Boh ..", che
tradotto significa piu' o meno: "Tu fai pure, ma se domani cambio idea
ti multo !"
Nella vostra esperienza, che direbbero  i vostri comuni ?
Grazie,
Paolo

Paolo
Come il tuo...

 Nella vostra esperienza, che direbbero  i vostri comuni ?
"Mah... sì serve la DIA...no non serve... 'rangiatevi" :-D
Saluti
GeA

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Ristrutturazione Edilizia e barriere architettoniche

Salve a tutti.
Ho da poco chiesto un P.d.C. per effettuare la divisione in due unità 
immobiliare di un immobile precedentemente costituito da una sola u.i.
Si tratta di un ristorante/albergo e di un bar. Il proprietario, al fine di 
cedere in locazione il bar ad un terzo, ha deciso di frazionare la u.i. in 
due parti. Gli impianti sono già separati.
Premesso che secondo la normativa regionale vigente in umbria un intervento 
del genere ancorché effettuato senza l'esecuzione alcuan opera edilizia se 
non la chiusura con lavorazioni a secco (pannelli prefabbricati) di due 
aperture, è configurato come ristrutturazione edilizia, sono a proporre 
questo inquietante quesito:
Come devo comportarmi con il rispetto della normativa sull'abbattimento 
delle barriere architettoniche?
La normativa sull'abbattimento delle b.a. (D.M. 236/89) prevede che qualora 
si effettuino lavori di "ristrutturazion edilizia come definiti dall'art. 31 
lett. d)  della L. 457/78", le strutture ricettive quali l'albergo di che 
trattasi debbano avere almeno due stanze fuibili da persone diversamente 
abili. Nel mio caso, ovviamente, tele possibilità non può essere garantita 
poiché tutte le stanze si trovano al piano superiore e non è possibile 
installare dispositivi di sollevamento.
Qualcuno di voi sa se vi è giurisprudenza che può tranquillizzarmi?
Secondo voi la definizione di "ristrutturazione edilizia" cui riferirsi è 
solo ed esclusivamente quella della L. 457/78 o, come ventilatomi dal 
tecnico comunale, è quella della vigente normativa (Legge Regionale Umbria 
n° 1/2004)?
 
Grazie a chiunque voglia rispondere anche solo per esprimere un parere 
personale.
 
Domenico. 
 

"Salimbeni Studio Tecnico"  ha scritto nel messaggio 
news:50d0b2e0$0$13281$4faf...@reader2.news.tin.it...

il frazionamento è sempre equiparato alla ristrutturazione edilizia.
 
valuta la possibilità dell'accessibilità condizionata.
 
comunque un servo scala ci sarà modo di installarlo, vi sono dei modelli di 
dimensioni assai ridotte.
 
 
 
Sconosciuto
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: fotoraddrizzamento

Mi consigliate un buon programma di fotoraddrizzamento per il rilievo di 
facciate?
Grazie. 

 Grazie.
Di solito piů costa e piů č buono!
-- 
Ciao 

 facciate?
Buono di raddrizzamento? Ce ne sono pochi. Prova Rasta della
Sierrasoft.

 ha scritto nel messaggio 
news:93defb66-ec67-4377...@z28g2000yqh.googlegroups.com...


> Dici così perchè l'hai provato?
Non l'ho provato, ho visto una dimostrazione ad una fiera edilizia e
devo dire che c'è da togliersi il cappello.

 devo dire che c'è da togliersi il cappello.
come si vede in internet, la foto di esempio ha una particolarità, è
poco inclinata e patricamente senza aggetti sporgenti, quali balconi
od altro
è un software che gira su autocad, quindi anche RAStER DESIGN della
autodesk raddrizza foto e tant'altro, ovvio che anch'esso soffre
quando vi siano aggetti sporgenti, ve ne accorgerete, in parole povere
stira l'immagine secondo dei punti di coordinate note, più punti ci
sono, più è preciso, più ci mette ad elaborare, e più elabora più
facilmente autocad va in blocco, quindi bisogna trovare il compromesso
fra precisione, tempi e probabile blocco del pc.

 fra precisione, tempi e probabile blocco del pc.
Raster Design è un altro programma e non centra nulla con Rasta della
Sierrasoft che ho citato io.

 Sierrasoft che ho citato io.
si ma seguono gli stessi principi per il raddrizzamento delle immagini
le schifezze vengono uguali in entrambi i software
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Quesito su casa acquistata

Salve, vorrei proporvi una domanda forse sciocca.
Ho acquistato da poco un appartamento.
L'ex proprietario mi ha proposto di acquistare l'antenna TV (con 
relativo impianto) ed il box doccia. In caso di mio rifiuto se li 
sarebbe semplicemente portati via.
Mi chiedevo se fosse legale una simile operazione oppure no.
Capisco i lampadari, ma il box doccia e l'antenna... mi lasciano perplesso.
C'e' una legge/sentenza/formula magica o cosa a riguardo?
Grazie per l'aiuto.

> Ho acquistato da poco un appartamento.
Ma lo hai già acquistato o devi ancora stipulare ?
Sei già in possesso dell'immobile ?
-- 
Massimo Ghio
per rispondere metti nove al posto dell'otto

 ha scritto nel messaggio
news:40AC5CAE...@shilke.com...


 ma installerà al suo posto un'antenna tradizionale.
L'antenna e' di tipo tradizionale.
Sai dove possa trovare informazioni piu' a riguardo (legge, regolamento, 
sentenza, od altro)?
Grazie mille!

 regolamento, sentenza, od altro)?
Mah.. .io non conosco "sentenze", al riguardo. Ma... mi è naturale pensare
che OGNI modifica agli impianti OGGI va certificata da tecnico/azienda
regolarmente iscritti alla camera di commercio. Ergo: non è che qualsiasi
pinco-pallino possa andare a modificare gli affari degli altri... Lo vuole
fare? Si deve acchiappare un tecnico abilitato che -dopo aver rimosso
l'apparecchio- emetta una certificazione di messa in sicurezza
dell'ambaradam.
In fine della fiera..... gli costerà di più che smetterla di rompere i
maroni.
--
Ciao da MioMao
__________________
* Prenditi un antivirus serio e controlla il tuo PC!
* Ecco dove puoi scaricare alcuni antivirus freeware (gratis!):
http://www.grisoft.com
 - 
http://www.free-av.com/index.htm
http://www.avast.com
 (italiano) - 
http://it.bitdefender.com
 (italiano)
* USALI * PROTEGGITI * USALI *

 dell'ambaradam.
Illuminante...
Grazie :-)

 ha scritto nel messaggio
news:40ADA91D...@shilke.com...


 sarebbe semplicemente portati via.
SCUSA LA BATTUTA (STIAMO IN 8 A FAR CASOTTO, OSSIA STIAMO CREPANDO
DALLE RISATE)
MA L'EX PROPRIETARIO NON TI HA CHIESTO PER CASO ANCHE DI ACQUISTARE I
TUBI DELL'ACQUA, DEL GABINETTO, I SANITARI E GIA CHE CI SIAMO I FILI
DELL'IMPIANTO ELETTRICO (PRESE COMPRESE (SCUSA IL GIOCO DI PAROLE))
E MAGARI AQUISTARE ANCHE LE TEGOLE DEL TETTO, I VETRI DELLE FINESTRE
OPPURE SE LI PORTA VIA SE NONN LI COMPRI ?????
STO CREPOANDO DALLE RISATE NON HO MAI SENTITO IN TRENT'ANNI DI LAVORO
COME GEOMETRA UNA SCROFALATA SIMILE           MA VAFFFANCULO A LUI
!!!!!!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Miciomicio è un cretino v 1.2

Gattone, provi in tutti i modi a fare la figura del coglione. Tranquillo,
chè ci riesci alla grande. Sei in continuo upgrade.
Cerca di non autoconvincerti di vittorie dialettiche con me, sei un povero
scemo. E sei stato puntualmente ricoperto di merda.
Da un po' puzzi pure di cretino in cerca di amici. 
Ah, geometrucolo, nel regolamento d'igiene non c'è scritto che il morphing
è un reato? 



Tu, come molti altri architetti penso, voti berlusconi...
AHAHAHAHAHAHAHAHAHAH
sUICIDATI1!!!!

Io non so se qualcuno di voi due è cretino o meno, non giudico
nessuno, ma con questi continui messaggi che vi mandate, chi legge non
può fare a meno di giudicarvi tali.
Questo forum è stato creato per discutere di cose serie, se avete
qualcosa da dirvi, perchè non vi date appuntamento da qualche parte e
magari fate una bella scazzottata ?Sono sicuro che i frequentatori del
forum farebbero la fila per vedervi con la faccia piena di lividi.
Saluti.
Ciccio

 Ciccio

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Certificazione energetica neglia atti notarili non c'e' + l'obbligo

http://www.edilportale.com/edilnews/NpopUp.asp?idDoc=12451&iDCat=15
DGE 

 
Giustamente viene commentato che è decaduto l'obbligo di allegare 
all'atto l'ACE, non di redigerlo.
Mi sembrava che le discussioni dei giorni scorsi si fossero indirizzate 
in un altro senso e cioè che non era più necessario avere l'ACE.
E' già qualcosa :-)
Ciao
Maci

Maci ha scritto:

Gia' peccato che senza i notai che controllano sara' come non avere 
nessun obbligo.
Sai quanti AQE mi e' toccato fare per edifici in cui il comune NON 
l'aveva chiesto per l'agibilita' ed invece il notaio (giustamente) lo 
pretendeva nell'atto in quanto edificio soggetto al 311?
Ora tutte queste irregolarita' non verranno mai sanate da nessuno.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

ma č operativo o deve ancora passare l'approvazione del Senato?

 
Probabile ma.... stiamo a vedre :-)
Ciao
Maci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Dubbio amletico...

Un mio cliente vuole realizzare un'autorimessa a confine con la prop. 
del mio commercialista.
Quest'ultimo, lo so per certo, non vuole (perchè si "amano" alla 
follia)... :-D
Che faccio?
Procedo ugualmente e... cambio commercialista? :-D
Bye
MioMao

MioMao ha scritto:

Se il commercialista è bravo, procedi... e fallo firmare ad un 
amico/collega e tieni il commercialista. :-)))
-- 
Daniele Pinna
DAPINNA.COM
(leva oops per rispondere)
www.dapinna.com
www.ildocfainpillole.it

oppure fai un progetto anche per il commercialista, in appoggio a quello del 
tuo cliente :)
così ti prendi 2 picciotti con una fava (la tua)....
:D
ciao gatto 

pietro ha scritto:

LOL :-D
Impossibile, il commercialista, come tutti i commercialisti, ha le 
"braccette corte".. :-D
Bye
MioMao

MioMao ha scritto:

se tu non segui il progetto il tuo cliente lo fare fare sicuramente ad 
un altro. Quindi fai il progetto, poi spiega la cosa al commercialista.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CODICE UC nel modello integrato

Ho presentato un tipo mappale con stralcio d'area, trattato senza inserire 
nel modello integrato il tipo di frazionamento.
Quindi senza pagare i diritti del frazionamento perch� non era obbiettivo 
del proprietario procedere ad una vendita.
Il tecnico approvatore ha aggiunto in fase di approvazione un modello 
ausiliario identificando con il codice UC il residuo del mappale stralciato 
per l'unificazione al fabbricato.
In Visura nel campo note compare la dicitura:
"PART.LLA GENERATA DA TIPO DI FRAZ. VALIDO AI SOLI FINI COMMA 10 ART. 30 DPR 
380/2001"
Si noti bene che il tipo con stralcio d'area � stato dal sottoscritto 
depositato anche in comune e regolarmente timbrato dal Comune medesimo.
Non capisco quindi il senso della nota e che conseguenze comporta.
A naso sembrerebbe che il tipo di frazionamento rientri nella casistica del 
comma 10 tra quelli non necessari di deposito in Comune e quindi non 
trattabili in atti se non per scopo di divisione, donazione e altro citato 
al comma 10.
Qualcuno ha notizie pi� certe sul senso della nota su richiamata? 

 Qualcuno ha notizie più certe sul senso della nota su richiamata?
Significa che non ci puoi stipulare, in quanto non è un frazionamento.
Ciao.

Ciao.
Il catasto mi ha sempre detto che non si poteva stipulare se l'operazione 
era stata fatta funzionalmente alla vendita, ma se tra un paio d'anni io 
dovessi cedere il fabbricato la cosa era fattibilissima.
E comunque non capisco cosa centri il comma 10 con sta cosa, a sto punto ?

 ha scritto nel messaggio
news:4a0480e5$0$1114$4faf...@reader3.news.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: problema geopec

Geopec attivata ieri pomeriggio.
Utilizzo Outlook express. Non riesco a configurare il protocollo imap.
Ho impostato il server imap con la porta 993 e smtps con la porta 465 ma non 
riesco ad inviare nulla da geopec.
Impossibile inviare il messaggio. Uno dei destinatari non � stato accettato 
dal server. L'indirizzo di posta elettronica non accettato � 
"
lucagal...@tin.it
". Oggetto 'Letto: ANOMALIA MESSAGGIO: vwvtwvgt', 
Account: 'Geopec', Server: '
smtps.geopec.it
', Protocollo: SMTP, Risposta del 
server: '554 
<
host6-137-dynamic.10-79-r.retail.telecomitalia.it
[79.10.137.6]>: Client 
host rejected: Access denied', Porta: 465, Protezione (SSL): S�, Errore del 
server: 554, Numero di errore: 0x800CCC79
Poi quando vado su "mostra/sancondi cartelle imap" + reimposta elenco 
compare:
Il server ha interrotto in modo inatteso la connessione
   Configurazione:
   Account: 
imaps.pec.aruba.it
   Server: 
imaps.pec.aruba.it
   Nome utente: 
luca.ga...@geopec.it
   Protocollo: IMAP
   Porta: 993
   Protezione (SSL): 1
   Codice: 800ccc0f
Avete qualche consiglio?
Grazie. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4b07b12e$0$30959$4faf...@reader3.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:D%PNm.97649$9f6.1...@twister1.libero.it...


 "host rejected: Access denied', Porta: 465, "
ho appena completato la registrazione ed inserito i dati nel programma di 
posta (Outlook2007), tutto regolare con le impostazioni previste, sia invio 
che ricezione.
ciao
carlo
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: BRISCAD e poligoni docfa, li fa?

Mi date ulteriori conferme di chi lo sua che domani sato' a un convegno dove 
penso lo propongono ad un prezzo interessante
Solo che a me servirebbe x i poligoni docfa per il resto uso archicad 13
grazie
DGE 

Non lo uso ancora, ma i poligoni x il docfa sono delle semplici 
polilinee, quindi sicuramente andrà bene.
E' vero, se funziona come ne parlano è un prezzo basso sia per window$ 
che per linux...
pMB

-- 
Arch. Pierluigi Maria Bovi
http://www.proghettolab.it
Skype [proghettolab]

 polilinee, quindi sicuramente andrà bene.
Non è detto... con AutoCAD le polilinee chiuse potevano essere
interpretate come aperte, perché il DoCFa non riconosceva correttamente
un parametro DXF (argomento più volte discusso in questo NG).
In effetti si può risolvere il problema anche una volta generato il .DFX
modificando a manina o con un programma apposito il file .DXF.
-- 
Daniele Pinna  (leva oops. per rispondere)
Utente Skype: dapinna
Sito Web: 
http://www.dapinna.com
	<-- Nuovo Sito... ora in Joomla
Il Docfa in Pillole:  
http://www.ildocfainpillole.it
-----
Now Powered by Linux KUbuntu 10.04 "Lucid Lynx"


esatto esempio progecad non funziona assolutamente con docfa ho provato 
la demo per un mesetto prima di provare zwcad.

Sto facendo qualche prova...
Ho aperto un file con alcune scansioni inserite come immagini esterne...
Fare zoom o pan è una cosa impossibile, va lentissimo, invece senza 
immagini va bene.
Capita a qualcuno la stessa cosa o è il mio computer?
pMB


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Abitabilit

Buongiorno a tutti,
in base a cosa viene rilasciata l'abitabilitą? Io sapevo che per poter avere
l'abitabilitą, oltre ad avere tutti i requisiti tecnici previsti, bisogna
avere almeno il bagno ed il letto. E' sufficiente o serve avere anche la
cucina?
So che puņ sembrare una domanda stupida, ma mi servirebbe una risposta.
Grazie.
Saluti
Cielo

 Cielo
Manca... :-)))
-- 
Ciao da MioMao
__________________
http://www.gaem.it
http://www.casapagina.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sentenza cassazione

Ciao a tutti
sono alla ricerca disperata (e urgente!) di una sentenza della 
cassazione in materia di liquidazione dell'indennità di esproprio e 
problematiche di valori ICI di terreni edificabili.
La sentenza è emessa dalla I sez. civile della Cassazione ed ha n. 5534 
del 14.03.2006
E' stata inoltre pubblicata integralmente su Edilizia e Territorio n° 14 
del 10-15.04.2006.
Qualcuno l'ha a disposizione e può farmela avere? Io, al momento, in 
rete non sono ancora riuscito a trovare niente.
Grazie in anticipo
Maci

Maci ha scritto:

hai cerca su bosetti&gatti? se non ce l'hanno loro....
mauro

 
... (che non ce l'hanno) spero che qualcun'altro possa mettermela a 
disposizione. :-)
Ciao
Maci

 rete non sono ancora riuscito a trovare niente.
Dovrebbe essere qua:
https://portal.esproprionline.it/archive.php?month=3&year=2006
.
Ti devi registrare, io ho provato ma non hanno ancora inviato il link
di conferma.
Ciao

 del 14.03.2006
Sono sorry; ho cercato nel mio prezioso CD... ma non salta fuori un 
tubazzo. Mi sa che ti tocca "iscriverti" a quel sito, indicato da Anna17 
(sempre ammesso che poi ti diano info) :-)
Bye
MioMao

 Ciao
Ti ringrazio.
In effetti avevo già visto questo sito; è che l'unico modo per avere
le sentenze integrali è di fare una registrazione "full" (no la
"demo", no la "trial") al modico importo di 500 eurozzi l'anno.
Probabilmente per chi ci lavora costantemente non sono molti; ma per
avere solo una sentenza mi sembrano un pochino troppi ;-)
Grazie comunque 
Ciao
Maci


Certo! basta pagare :-))))
 
Ciao
Maci

http://www2.comune.vigevano.pv.it/urp5/urpdelibere5.nsf/8571580f826cec64c1256886004b7bcf/d4477663a4a1aafec12571b9006e5863/$FILE/DELG157D.DOC
chiedi a loro
"Maci" <maci...@pippo.pip> ha scritto nel messaggio 
news:8r8Xg.24185$pp1....@tornado.fastwebnet.it...


 
Grazie anche a te; la delibera l'avevo già letta, terrò questa come 
ultima possibilità, nel senso che speravo di trovare qualcosa di più 
immediato (già mi immagino fare la richiesta di accesso, motivata, loro 
fotocopiano la sentenza .... )
Comunque grazie lo stesso
Maci

 avere solo una sentenza mi sembrano un pochino troppi ;-)
Certo va bene per gli avvocati a cui serve con piu' frequenza, non per
noi! Ma ho letto che registrandosi si hanno le funzioni gratuite per
una settimana, altrimenti non mi sarebbe neanche passato per la testa
di segnalartelo.
Ah, hai regione: "non le informazioni in archivio", mi spiace...
Ciao
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Titolo: Strano problema con SISTER

Essendo per me il primo collegamento clicco su "abilitazione" inserisco come 
chiave il mio C.F., come password quella fornitami dall'Agenzia del 
Territorio e successivamente modifico e confermo la nuova password.
A questo punto mi appare un messaggio di errore in cui mi si dice che la 
password iniziale č errata.
Quel che non mi č chiaro č che se io, invece che cliccare su "abilitazione" 
clicco su "Presentazione documenti" ed inserisco nella mascherina che mi 
compare il mio C.F. e la password fornitami, ecco che tutto funziona alla 
perfezione, posso entrare in SISTER ed utilizzarne tutte le sue funzioni.
Come mai mi succede una cosa del genere ?? Posso utilizzare lo stesso i 
servizi di SISTER oppure devo per forza ottenere l'abilitazione con la 
modifica della password ??
Grazie.

Sigmund ha scritto:

Non devi abilitarti, lo sei gią.
collegati e fai tutto ciņ che vuoi.
Se vuoi puoi anche cambiare la pw, ma non devi fare l'abilitazione.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
Perfetto, grazie mille... 

In news:48ef6366$0$1094$
4faf...@reader1.news.tin.it
,
Sigmund  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

C'ero cascato anch'io!
Però, quando apri Sister c'è scritto: "se è la prima volta che ti 
colleghi, clicca qui"
E questo trae in inganno.
-- 
Ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sister non funziona

Anche voi avete problemi ad utilizzare il sister?
-- 
---
Pietro

 Anche voi avete problemi ad utilizzare il sister?
anche oggi problemi?

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CATASTO VICENZA

Buongiorno a tutti
qualcuno sà gli orari di apertura del catasto di Vicenza e il periodo
di ferie natalizie... GRRRRRR
10.000 telefonate e sempre  e solo segreteria telefonica...
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:1166444113.0...@48g2000cwx.googlegroups.com...


 ha scritto nel messaggio
news:1166444113.0...@48g2000cwx.googlegroups.com...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: prova

prova

provato 

 prova
Si deve dire: "a, a, prova"
-- 
Ciao 

No No si deve dire ....
ss  sa ss sa prova ssa

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Quesito su espropio

Ai sensi dell'art. 45 del testo unico sulle espropriazioni, il 
proprietario del bene di cui sia stato dichirato l'interesse per opere 
di pubblica utilità ha diritto alla stipula con il soggetto beneficiario 
(nel caso specifico il Comune).
Il comma b prevede che il corrispettivo corrisponda al valore venale 
dell'immobile....
A questo punto chiedo a chi è più esperto:
Quale dei due soggetti (Comune o Proprietario) procede alla stima di 
tale valore?
In base all'art. 38 sembrerebbe che spetti al Comune, ma non ne sono 
sicuro...
Alessio

 Alessio
Ciao
Maci

 
Alt.... un momento.... forse mi sbaglio ma nel suddetto articolo non è 
specificato che debba essere raggiunto anticipatamente un accordo.... o 
me lo sono perso??? :)
Mi sembrava di aver capito che fosse possibile appena il Comune abbia 
manifestato il proprio interessamento all'immobile..... nel caso 
specifico che abbi variato la zona del P.R.G. da B1 a Gm (ovvero da 
"residenziale" a "destinata ad opere di pubblica utilità").
Alessio

 
Ciao
Maci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: HELP iva agevolata - edilizia -

Nel caso della costruzione di garage pertinenziali di un fabbricato di cui
alla legge 13/07/68 n° 408 (fabbricato non di lusso), il fabbricato è già
esistente, esiste l'agevolazione dell'IVA al 4% o al 10%? (riferimenti
normativi? circolari?)
Distinti saluti
Ritmosix

 wrote in message
93kkoh$alj68$1...@ID-65352.news.dfncis.de...


 ha scritto nel messaggio
news:93kkoh$alj68$1...@ID-65352.news.dfncis.de...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Qualcuno si intende di comunioni ereditarie ?

Tizio e Caio hanno un appartamento ereditato 1/2 ciascuno.
 
Tizio vuole vendere, caio non pu� comprare la quota di tizio ma non vuole
vendere la sua.
 
Tizio non trover� mai l'acquirente della sua quota indivisa di 1/2 e si �
stufato di dover trattare con Caio litigando per ogni cosa.
 
Pu� secondo voi Tizio donare la propria quota indivisa ad un terzo o ad una
associazione o ditta facendo una permuta con altro bene?
(esempio cessione della quota 1/2 dell'immobile in cambio di un autoveicolo)
 
Caio avrebbe diritti di prelazione o altro da vantare nei confronti nel
nuovo comproprietario?
 
oppure Tizio potrebbe finalmente dormire sogni tranquilli? 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:5150b640$0$1600$5fc...@news.tiscali.it...

__
 
Art. 732 Codice Civile
 
Giancarlo 
 
 


a mio avviso lo puo' fregare con una permuta senza conguaglio
DGE

> a mio avviso lo puo' fregare con una permuta senza conguaglio
 
anche io la pensavo cos� ovvio che la permuta va fatta con atto dal notaio. 
 
 


logicamente eh
DGE


e chiedere la divisione forzosa?

 e chiedere la divisione forzosa?
 
si era pensato anche a questo, e non si � ancora scartata come ipotesi,
ma in questo caso bisogna pagare:
- l'avvocato,
-le spese di giudizio se va bene al 50%,
-la perizia di stima che far� il tecnico incaricato dal tribunale
 
ed alla fine c'� il rischio che invece di assegnazione di una porzione 
l'immobile vada all'asta ricavandone cifre trascurabili,
 
inoltre una causa va avanti almeno 4-5 anni in cui l'immobile resta vuoto 
inutilizzato, improduttivo, si deteriora e si deprezza e ci si pagano pure 
imu ed altre tasse sopra .....

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: mi date un aiuto?

sono un geometra che dovrò abilitarmi quest'anno e per non studiare tutto
quello che c'è nei libri mi piacerebbe sapere da chi ha fatto gli esami cosa
bisogna studiare principalmente. grazie

 ha scritto nel messaggio
news:suvfb.8378$vO5.2...@twister1.libero.it...


 bisogna studiare principalmente. grazie
_____________________________________________________
Se all'abilitazione ti chiedessero solo quanto fa 4+2
ti accontenteresti e ti basterebbe per diventare geometra ?
Io dopo 35 anni di diploma (1968) ho ancora la foto
dei miei professori sulla scrivania.
Sono quelli che hanno sprecato il loro tempo per insegnarmi a vivere.
Auguri
Giancarlo

Il geometra non è solo uno che ha superato un esame, è un professionista che
fa progetti, perizie, stime, pratiche, direzione lavori, ecc. e ogni volta
che firma si prende grosse responsabilità. Se l'affronti con questo spirito,
ascolta il consiglio di un giovane geometra: lascia perdere.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: APE E POMPA DI CALORE

E' possibile che con pompa di calore con sonde geotermiche e uffici ben 
isolati ho un risultato in A+ con solo 1,33 kwh/m2 anno???
uso Termus


Possibile e' possibile, dato che le pompe di calore sono considerate 
fonte di energia rinnovabile (a determinate condizioni).
 
Cio' premesso dimentichi di dirci:
 
- i dati climatici;
- i dati delle pompe (e starei bene attendo nell'inserimento dei COP a 
carico parziale nel rispetto della UNI); con un valore cosi' basso ho 
l'impressione che qualcosa possa essere stato trascurato;
- se esistono altri generatori a supporto delle PdC, perche' se sei nel 
nord Italia con funzionamento per tutta la stagione difficilmente il COP 
delle pompe ti consente di restare in positivo nei mesi piu' freddi, 
quindi automaticamente l'EP dovrebbe salire;
- se ci sono e quanti sono eventuali pannelli FV, dato che Termus - come 
tutti gli altri SW a dire il vero - conta anche l'energia autoprodotta 
in scomputo dall'energia primaria consumata e nei calcoli per il 
rispetto del 28/2011, che alla lettera sembrerebbe invece escluderla.
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...


Avevi ragione.
Settato male i dati della pompa. Ora mi da 9.37 di cui 8,04 per risc. e 
1,33 acs.
Zona climatica E 2344° giorno, niente FV o ST.

 isolati ho un risultato in A+ con solo 1,33 kwh/m2 anno???
 
Metti questi "aggeggi" nei software di certificazione, et voila' la classe si alza... Magicamente!

 Zona climatica E 2344° giorno, niente FV o ST.
 
Senza FV mi paiono risultati cmq bassi ma dipende anche dal COP delle pompe.



Beh, non e' magia eh, la maggiore resa delle PdC e' concreta a certe 
condizioni.
Il problema e' verificare che poi le condizioni ci siano.



5,2 in risc. e 4,3 in raff.


e pot ass. 2,4 e 2,4 rispett.

Volevo dire potenza 2,4 e 2,3 kw rispettivamente

Il 29/11/2014 13:09, Pietro ha scritto:

Ed a carico parziale?
5,2 e' gia' altissimo (troppo, direi sospetto) per le condizioni standard.
Senza dati precisi dei COP a carico parziale ed a T diverse come 
richiesto dalla UNI e' molto probabile che ti escano i numeri del lotto.


 dalla UNI e' molto probabile che ti escano i numeri del lotto.
 
quindi avfesti  trovato una PDC che riesce a fare contemporaneamente 
riscaldamento e ACS? zona climatica E la vedo dura.....a 0 gradi quanto 
è il COP? per ACS hai macchina separata sempre in PDC? secondo me ti 
serve una caldia di backup
 
-- 
Ing. Paolo Posani
Tutti noi siamo profeti non tanto per scelta ma per necessità
 
 

 me ti serve una caldia di backup
 
Quella secondo me potrebbe non essere necessaria, ma dipende tutto dalla 
macchina.

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Titolo: Cerco disperatamente sentenza sui danni ambientali

Ho un serio problema
Sò che è stata emessa una sentenza, secondo la quale chi paga il condono
edilizio non deve pagare i danni ambientali.
La sentenza è stata emessa dal Tar del Lazio ed è la II bis del 21-06-99
n°1531
Il mio problema è che non riesco a reperire il testo da nessuna parte, e in
comune non sebrano aiutarmi molto, anzi, non intendono darmi il condono se
prima non pago i danni ambientali.
Sarò profondamente grato a chiunque possa gentilmente,  mandarmi  un'email
contenente il testo della sentenza, o dirmi dove trovare e scaricare la
suddetta.
Certo di una vostra risposta. Ringrazio anticipatamente

volevo solo corregere l'indirizzo di  email che non è 
mar...@tin.it
  ma
ibe...@jumpi.it
Grazie a chiunquè risponderà.

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Titolo: Valori comune Sauze di Cesana

Dovendo fare una perizia nel comune di Sauze di Cesana (TO) operando io in
altra provincia (MI) ho necessità di conoscere dei valori di negozi, nella
fattispecie ristoranti che abbiano subito compravendite in data recente
nella zona limitrofa a Pinerolo, oppure se qualche collega di quella zona
può indicarmi dei valori o dei siti o testi ove reperire tali informazioni.
Ringrazio per la preziosa collaborazione.


ha scritto nel messaggio news:96ena5$rm5$1...@lacerta.tiscalinet.it...

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Titolo: PREGEO 10, STDA 4.01 impossibile creare autoallestito.

Con l'ultima versione STDA 4.01 ï¿œ praticamente impossibile crearsi un 
autoallestito.
Il puntatore a croce ï¿œ una crocetta appunto e non ha piï¿œ gli assi che 
potevano essere utilizzati per allinearsi ai parametri dell'estratto di 
mappa.
Ci riuscite voi?
Ciao Nicolas
-- 
----------------------------------------------------------
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

 
da quello che mi hanno detto in catasto ï¿œ cosï¿œ,niente + autoallestito 
solo estratti originali


poco male io non faccio autoallestiti da anni
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ac1c116$0$712$5fc...@news.tiscali.it...

Io non faccio autoallestiti di norma, solo quando devo fare  tipi di 
conferma che cos� non pagavo i 44 euro dell'estratto ma solo i 65 del tipo, 
in tutti gli altri casi lo ordinavo anch'io
Ma da adesso in poi si pagher� l'estratto anche in caso di autoallestito 
allora.
Sempre meglio...
Saluti
Geom.  Maero

 Ci riuscite voi?
Non ti preoccupare, dal 1.2.2010 con Pregeo 10, a regime dappertutto,
l'autoallestito verrà (purtroppo) eliminato.

L'autollestito verr� eliminato, non  si potr� fare una aggiornamento con 
l'autoallestito, esclusi alcuni casi particolari in cui si dovr� fare 
richiesta all'AT, che a sua volta ne richieder� l'autorizzazione al 
ministero. L'autorizzazione verra accordata/negata nei successivi due giorni 
lavorativi.
Fr� 

AM ha scritto:

Se proprio proprio ..........
Te lo fai col 9 poi lo carichi nel 10 ;-)
Ciao.
___________________
Albert.one

 Te lo fai col 9 poi lo carichi nel 10 ;
Bravo!

Ci avete pensato che se anche lo carichi successivamente sul 10, � il 
sistema a scartarlo????
Fr� 

 
infatti verrï¿œ sospeso perchï¿œ nn ci sarï¿œ + modo di pagarre l'estratto con 
il tipo.

Basta caricare l'estratto con una piccola modifica, ovvero direttamente 
sul raster basta unire i parametri e col puntatore andare sull'incrocio 
degli assi, se converti il pdf in tif lo puoi fare con un modificatore 
di immagini, se lo scanni disegna i parametri sull'estratto ed il gioco 
ï¿œ fatto !!!
Nicolas Pagni ha scritto:


 il tipo.
Secondo la circ. 51597 all'art. 4, dice che dal 15.10.09 al 1.06.10 si
possono tranquillamente presentare atti corredati dall'autoallestito
anche con Pregeo 10. La cosa, in effetti, terminerà (purtroppo ...! )
dal 1.6.10. Ciao.

 dal 1.6.10. Ciao.
E perch� "purtroppo"?
Io mi trovo moooolto meglio con quello rilasciato dall'AdE
-- 
Ciao

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Titolo: cmsg cancel <sZ1mc.63738$DrD1.58244@news04.bloor.is.net.cable.rogers.com>
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Titolo: riclassamento immobile

Buongiorno a tutti.
La casa nella quale abito è classificata come signorile (A/1) pur non
presentando, a mio parere, le caratteristiche elencate nel D.M.
2/8/1969. Sarebbe mia intenzione chiedere una revisione della
categoria catastale, è fattibile una tal cosa?Bisogna attendersi tempi
biblici o è previsto un limite massimo entro il quale devono
rispondere? È possibile avere una stima del costo? In che modo dovrei
procedere?
Grazie mille e saluti


Ti preciso subito che le caratteristiche dettate dal D.M. 2.8.69 non
centrano con il classamento A/1 attribuito al tuo immobile, come si
potrebbe pensare.
Per quanto riguarda la revis. della rendita catastale la puoi
inoltrare, motivando la cosa, con lo stampato che trovi sul sito
dell'Ag.d.Terr. e non è detto che non potresti ottenerla, dietro
esplicita e succinta motivazione. I tempi sono abbastanza rapidi e
l'uff. catasto potrebbe fare un sopralluogo.

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Titolo: Beta Testing bCAD 4

Salve a tutti
E' iniziato il beta testing della versione 4 di bCAD, questa versione
trasformera' in maniera rivoluzionaria bCAD, i cambiamenti saranno
notevolissimi (cosa gia' riscontrabile nella prima versione beta).
Chiunque fosse interessato a partecipare al beta testing, non deve fare
altro che mandare un messaggio al sottoscritto, in modo che io possa
indicare il sito dove scaricare la beta.
I vantaggi di essere beta tester:
partecipare allo sviluppo del software;
conoscere gia' in anticipo le novita' della nuova versione;
avere diritto ad un notevole sconto (80%) se si decidesse in futuro di
acquistarlo.
Requisiti:
uno solo avere un PC con installato Windows 2000, Windows NT, o Windows XP
(bCAD 4 funzionera' solo su questi sistemi, dato che utilizzera delle
caratteristiche sopportate solo da qusti sistemi).
Per contattarmi
Giovanni
giov...@bcad.it
giovanni...@tin.it
in...@bcad.it
www.bcad.it
 (attualmente in offline)
www.scacchia.com

 
----------
--..__         G4 - giulio - Capornia - 
+39-328-4226126
-  ('v')        
http://www.geocities.com/TheTropics/3361
-..((   ))       
http://www.cappellaccio.com
.---"-"---- 

 ha scritto nel messaggio
news:B8325003.6770%capo...@inwind.it...


 estensioni Unicode tipiche dei sistemi NT, 2000 e XP
Quindi non dobbiamo neppure pensare ad  evventuali porting per Linux?
--
Daniele Pinna  (leva oops. per rispondere) * ICQ 24567484
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
www.dapinna.too.it


Penso proprio di no

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Titolo: Qualcuno sa dirmi le differenze sostanziali tra:

Qualcuno sa dirmi le differenze sostanziali tra:
Periti edili 5 anni di superiori
Geometri 5 anni di superiori
Periti edili laureato (B) 3 anni università
Geometri laureato (B) 3 anni università
Architetto Junior (B) 3 anni università
Ingeniere Junior (B) 3 anni università
Architetto (A) 5 anni università
Ingeniere (A) 5 anni università
grazie

non lo sà nessuno?

non lo sà proprio nessuno?

 non lo sà proprio nessuno?
E non esiste neanche "sa" con l'accento...
http://it.wikipedia.org/wiki/Accento_(ortografia)#Parole_che_vogliono_l.27accento_grafico
http://www.officine.it/perindfr/varie/giurisp/sent_03.htm
http://it.wikipedia.org/wiki/Geometra
http://it.wikipedia.org/wiki/Architetto
http://it.wikipedia.org/wiki/Ingegnere
http://www.cnappc.archiworld.it/articoli/articolo.asp?id=23
http://www.edilio.it/news/edilionews.asp?tab=Notizie&cod=7602
http://www.centrostudicni.it/attachment/140cc1476f29a9b958b04399ae55bca9/03b1d9eb7421ff200e899f19a884075e/Pub_58.pdf
http://www.miur.it/regolame/2001/professioniregolam/AgrArch/DPR328_2001.htm
http://www.costruzioni.net/comunicati/bollettino2.htm

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Titolo: Spetta la detrazione del 55%?

Ho il caso di un parente (mammamia!) che mi ha chiesto di fare l'attestato
per la detrazione del 55% su un lavoro di ristrutturazione che non ho
progettato io.
Il solito coglione che cerca quello che costa meno. E naturalmente sa meno!
Comunque il caso � questo.
Il fabbricato � un accessorio agricolo, quindi senza impianto di
riscaldamento, che vuole trasformare in abitazione.
Gli ho risposto che non � fattibile in ogni caso in quanto manca il
requisito fondamentale: l'esistenza di un impianto di riscaldamento.
Inoltre si � fatto fare l'attestato per l'installazione dei pannelli solari
dalla stessa ditta che gliel'ha  montati.
Che ne dite?
-- 
Ciao 


Mi sembra logico. L' AQE/ACE si riferisce al sistema edificio-
impianto.
Senza impianto non ha senso parlare di attestati e di risparmio
energetico. Al massimo, per le compravendite, si potrebbe fare uno
pseudo-attestato considerando solamente il fabbisogno dell'involucro,
sottolineando che il fabbricato e' privo di impianti e che quindi non
e' possibile determinare l'EPi.
Se comunque l'intenzione e' di trasformare il fabbricato in abitazione
perche' non fare subito l'impianto e prendere la detrazione anche per
quello ?
Per quanto riguarda i pannelli solari, la detrazione si puo' ottenere
anche senza AQE (la finanziaria 2008 lo ha abolito, anche per le
finestre). Basta la scheda informativa all. E, i fabbisogni di ACS li
calcoli secondo UNI,
E' un po' tirata per i capelli, io personalmente non la farei.
ciao,
Paolo

 requisito fondamentale: l'esistenza di un impianto di riscaldamento.
Se manca l'impianto, non si può emettere nè certificato energetico, nè
attestazione. E' riportato nel DL 311/2006 all'art. nel quale cita i
casi di inapplicabilità. Ciao.

 casi di inapplicabilit�. Ciao.
E' quello che gli ho detto: volevo una conferma da voi colleghi 
(preziosissimi ed insostituibili!)
Grazie.
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: serramenti

INFISSI IN ALLUMINIO - ALLUMINIO LEGNO - ACCIAIO.
per info : 
www.silvermorrcostruzioni.com

> X-Complaints-To: Please send abuse reports to 
ab...@retail.telecomitalia.it

 ha scritto nel messaggio 
news:47c31d8b$0$4790$4faf...@reader4.news.tin.it...


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Titolo: Agevolazioni prima casa

Qualcuno sa dirmi quali sono le agevolazioni che si possono avere nel
costruire la prima casa?

 wrote in message
387f646b...@newsread.albacom.net...


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Titolo: Email dalla Cassa...

Ciao a tutti.
Mi è arrivata un'email dalla Cassa che mi notificava l'vvenuta consegna
del Mod.17. Ebbene? Non sono iscritto alla Cassa, l'indirizzo molto
probabilmente è falso (sul sito della cassa non corrisponde a nulla) e
mi domando: E'arrivato a qualcuno dell'NG qualcosa del genere?
Perchè non so come abbiano fatto ad avere (se per uno scherzo o cosa)il
mio indirizzo... Ah dimenticavo: allegato vi era un file exe di una
cinquantina di kb... Virus? Mha!
Grazie.
Simone.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 di una cinquantina di kb... Virus? Mha!
...prova ad aprirlo :-)))
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare,quam deficere"
"è meglio abbondare, che essere deficienti" :-)

SICURAMENTE E' UN VIRUS - NON APRIRLO    CIAO
"Ugo Cappelletti" <ugo.cappelletti.nospam@.tiscali.it.invalid> ha scritto
nel messaggio news:41d4305f$0$8210$5fc...@news.tiscali.it...


> ...prova ad aprirlo :-))) 
L'ho mandato a te così mi dici che succede sul tuo... :-))
Ma è chiaro che è un virus...
Cercavo solo di capire se qualcuno si è divertito a prendere gli
indirizzi da questo NG...
Ciao


 ha scritto nel messaggio
news:198dc4da8990d628584...@mygate.mailgate.org...


 indirizzi da questo NG...
Sono ormai ANNI che i virus, via internet, utilizzano la "rubrica" del
mailer locale (es. GuardaFuori Expresso, Eud'ora ecc..) per spedire
automaticamente i loro messaggi "infetti". Ma non solo: camuffano anche
l'indirizzo del mittente (al primo sguardo.. ci si casca), in modo da creare
ulteriore confusione.
Quindi, basta che uno qualsiasi, che frequenta questo NG, si sia acchiappato
un virus... che partono messaggi a chiunque sia registrato nella sua
rubrica.
Quindi.. tu credi di aver ricevuto un msg infetto dalla Cassa... e, invece,
sarà partito dal PC del sig. Pinco Pallino di Vidigulfo inferiore, il quale
(e non mi chiedere il perchè) aveva nella sua rubrica sia il tuo indirizzo
mail e sia quello della Cassa.
E' piuttosto normale, al giorno d'oggi. :-)
(ergo: è assolutamente inutile stare ad avvisare la Cassa; devi
risalire -tramite il tuo gestore- al PC originario).
Bye
MioMao

> telefona o manda un fax alla cassa invece ed informali, ciao buon anno
E' la prima cosa che ho fatto...
Ciao e Buon Anno!


 MioMao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Viene avvisato il comproprietario?

Mettiamo A e B comproprietari persone fisiche (1/2 cadauno) di un locale 
commerciale attualmente locato.
A è in brutte acque e forse gli verrà pignorata la quota dell'immobile e 
messa all'asta.
MI chiedo B viene avvisato della messa all'asta della quota di A (che 
sarebbe interessato a rilevarla) durante la fase che parte dal 
pignoramento ad arrivare alla vendita all'asta?
DGE


aggiungo è locato a terze persone per attività commerciale.

 pignoramento ad arrivare alla vendita all'asta?
 
però prima del pignoramento c'è l'ipoteca
 
per quello che so io
 
non v'è un obbligo di legge ma il curature del pignoramento di prassi 
notifica la cosa ai comproprietari,
 
il problema di fondo è che il comproprietario se sa della cosa deve 
comnciare a darsi da fare, infatti nella peggoiore delle ipotesi, 
rischia di ritrovarsi venduta non la singoal quota ma l'intero bene (ad 
una cifra irrisoria della quale poi gli verrò versato il 50%)
 


quando il Giudice dà l'incarico all'esperto (il CTU per semplificare) 
gli chiede espressamente se ci sono altri comproprietari e se il bene è 
comodamente divisibile; se l'esperto dice di no, allora la vendita 
all'asta del 50% del bene avviene ed il comproprietario ha solamente da 
comprarsela; normalmente la compra ad un prezzo inferiore al valore di 
mercato perchè nessuno va a comprare una quota del 50% di un bene immobile
 
al contrario, se l'immobile è comodamente frazionabile (mettiamo abbia 
due vetrine e quindi con pochi lavori si possa dividere in due il 
negozio) allora il Giudice dà incarico all'esperto di procedere al 
frazionamento e poi non ti sò dire cosa capita perchè non mi è mai 
capitato di seguirne una


Sei sicuro di quello che hai scritto? Mi pare una procedura alquanto 
anomala e che di sicuro non risolve il problema visto che, a 
frazionamento avvenuto, ti troveresti due unitaà immobiliare ancora 
cointestate.
 
Qui nella zona dove opero (prov. di Bo) il tribunale non va tanto per il 
sottile ed in caso di bene cointestato si procede direttamente con una 
divisione immobiliare.
 
Considerato che la divisione immobiliare prevede un iter piuù lungo e 
complesso di una esecuzione immobiliare capica (ma non mi pare sia la 
norma) che il giudice dia la possibilità in via preventiva al 
comproprietario di acquistare la restante quora in quanto è molto più 
conveniente al tribunale pignorare la somma percepita dal debitore che 
l'immobile.
 
Al.Ba.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Link interessante

http://homepage.tecnocasa.com/homepage/idx_view.jsp?USR_ID=luhs3&USR_NAZ=it


http://homepage.tecnocasa.com/homepage/idx_view.jsp?USR_ID=luhs3&USR_NAZ=it
accipicchia... se vi vengo a trovare sfigurerei!
non ho la cravatta col nodo enorme!!!
--
Overlook

Nel bel mezzo del cammin di nostra vita Overlook si ritrovò per una
selva oscura e scrisse:

Quell'immagine non è l'ufficio ROTFL
E' la foto di una villa della zona, di preciso non ricordo quale...io sono 
di Lucca.
Wip
-- 
 --
Per rispondere togliere ciò ke non serve dall'e-mail
___________________________________________________
www.tuttoericsson.com
http://www.freeforumzone.it/viewdiscussioni.aspx?f=1070&idc=9
___________________________________________________ 


spam
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: richiesta certificato destinazione urbanistica

Ciao a tutti, sto vendendo un immobile e il notaio richiede il CDU per 
alcuni mappali. La richiesta all'ufficio tecnico puo' essere fatta solo 
dal proprietario o anche dal promissario acquirente?


di solito nelal modulistica è indicato che ha diritto il proprietario, 
altri che godono di diritti reali sull'immobile ed iul tecnico 
incaricato, ma non credo che ci siano problemi se lo richiede un terzo
 
semmai c'è da chiedersi, perché chi compra deve accollarsi le spese per 
la richiesta del CDU che tra marche e diritti di segreteria almeno un 
centone se lo prendono tutto


MAGARI lo puoi richiedere ma dovrai a mio avviso allegare il 
compromesso, fa prima a richiederlo e pagarlo il venditore che spetta a lui
DGE

Il 07/07/2019 17:54, gigi2 ha scritto:

Il CDU lo chiede chi vende.

 centone se lo prendono tutto
 
Nel mio caso il compratore è in ritardo mostruoso con il rogito e solo 
di imu ci ho lasciato centinaia di euro che avrei risparmiato se avesse 
rispettato i tempi.

 rispettato i tempi.
se non ha rispettato i tempi puoi annullare il preliminare e tenerti la 
caparra...

 rispettato i tempi.
 
e allora che aspetti?
 
sei tu che devi fornirlo, non lui e con sta storia ha ancora tutto il 
diritto a ritardare il rogito
 
da come scrivevi sembrava che te fossi l'acquirente

 caparra...
 
più facile a dirsi che a farsi, ma valuterò

 da come scrivevi sembrava che te fossi l'acquirente
 
Un attimo, se me lo avessero chiesto mi sarei attivato subito mesi fa.
Siccome però il notaio lo sceglie lui, e l'ha contattato solo la 
settimana scorsa, è venuta fuori solo ora l'esigenza del cdu. Io che ne 
sapevo, non sono un tecnico.


il cdu non te lo devono chiedere. lo devi fornire. è previsto per legge...


Si, ma lo devi fornire quando te lo chiedono, e dè compito del notaio 
redarre la lista dei documenti necessari per il rogito.
Se non glie l'hanno mai chiesto è ovvio che lui non lo fornisce, che poi 
se chiedi con urgenza, in un paio di giorni un CDU te lo danno


nel mio comune una settimana con urgenza pagando il doppio di diritti
DGE


dipende dai comuni, ma mi è capitato, anche in comuni in cui non mi 
conoscevano, che spiegando la situazione il CDU me lo facessero in mezza 
giornata (il top è stato un piccolo Comune in cui ho fatto telefonata, 
parlato con tecnico, pagato diritti e mandato ricevuta via mail, che mi 
venisse inviato via PEC in meno di un'ora.)
GD


se il comune ha un sistema informatico e soprattutto ha un GIS 
aggiornato e funzionante, fare un CDU è .......... schiacciare un 
bottone; che potrebbero benissimo metterlo online e dopo il relativo 
pagamento di diritti potremmo farcelo noi, senza rompere i marroni ad alcuno