Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: autocertificazione energetica in classe G

Qualcuno è a conoscenza di un sito dove scaricare un facsimile di 
autocertificazione energetica per edifici in classe G x compravendita 
vecchio fabbricato?
Oppure ne ha un campione in computer?
Grazie ai volenterosi e buon fine anno 

 ha scritto nel messaggio 
news:4d1dccf6$0$10570$4faf...@reader1.news.tin.it...



Ciao,
sapete se l'autocertificazione puň essere utilizzata anche in Lombardia? Il 
dubbio mi viene da un colloquio con un termotecnico che sosteneva che per 
disposizioni regionali, l'autocertificazione in Lombardia non era piů 
ammissibile ..
Ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:4d205477$0$30916$5fc...@news.tiscali.it...


 alle regioni che non hanno emanato proprie normative
E fa bene, a non farlo utilizzare, è un principio che non doveva
esistere nemmeno nella legge nazionale, invece siamo in Italia... e
vai!


Fa bene un corno!!! Se so già che casa mia è un colabrodo sotto il 
profilo energetico, perchè devo spendere inutilmente - e sottolineo 
inutilmente - anche solo un euro per sapere o far sapere che lo è. Tanto 
vale che io lo dichiari.
E' come se io avessi mal di pancia perchè ho mangiato del cibo scaduto 
(e lo sapevo bene che era scaduto) e chiedo al medico di certificarmi 
che ho il mal di pancia quando conosco benissimo anche la causa.
Quindi se non sono scemo vado subito al sodo, mi faccio fare una 
diagnosi accurata (e non una certificazione che non mi serve a nulla) e 
chiedo un rimedio.
-- 
Saluti. Bob


Ciao,
riesci a darmi i riferimenti normativi a lviello nazionale ?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:4d21a5bc$0$6838$5fc...@news.tiscali.it...

Decreto Legislativo n. 192 del 19 agosto 2005
Decreto 26 giugno 2009 del Ministero dello Sviluppo Economico, publicato 
Gazzetta Ufficiale 158 del 10 luglio 2009


ma nel decreto del 26 /6 / 2009 si dice:
mantenendo la garanzia di una corretta informazione dell'acquirente, il 
proprietario dell'edificio, consapevole della scadente qualità    energetica 
dell'immobile, può scegliere di ottemperare agli obblighi di legge 
attraverso una sua dichiarazione in cui afferma che:
- l'edificio è di classe energetica G;
- i costi per la gestione energetica dell'edificio sono molto alti;
Non vi è alcuna indicazione sul fatto che le regioni possano limitare tale 
diritto .. quindi anche in Lombardia si potrebbe rilasciare una 
autocertificazione...
Oppure sbglio ?? 

 Oppure sbglio ??
In effetti sbgli :-)
-- 
Ciao
Maci

"Maci" <maci...@pippo.pip> ha scritto nel messaggio 
news:ifsbbl$hju$1...@tdi.cu.mi.it...

La competenza per la materia � regionale, non statale.
per cui a livello nazionale possono essere date esclusivamente delle 
indicazioni di massima, ma poi ogni regione (e secondo me purtroppo) emana i 
propri regolamenti.
con il "purtroppo" mi riferisco al fatto che - come avviene anche per le 
pratiche edilizie - si � arrivati ad un punto che in un comune una cosa si 
pu� fare con determinati documenti, ma comune attiguo ne occorrono altri 
completamente diversi.

 In effetti sbgli :-)
il problema consiste nel fatto che con la legge 133 del 2008, la 
legislazione nazionale ha abolito l'obbligo della certificazione energetica 
per le compravendite, infatti di recente (il 25/11/2010 
http://www.edilportale.com/news/2010/11/risparmio-energetico/rendimento-energetico-edifici-richiamo-della-ue-per-l-italia_20717_27.html
) 
l'europa ha aperto una procedura di infrazione contro l'Italia...
quindi in linea teorica siamo all'assurdo, per le regioni che hanno non 
hanno definito gli strumenti per la certificazione energetica vale 
l'allegato A (quindi obbligo di certificazione e/o autocertificazione se in 
classe G), per le regioni con proprie linee guida, non applicandosi 
l'allegato A.... non possono pretendere nulla ...

 ha scritto nel messaggio 
news:4d21d428$0$30901$5fc...@news.tiscali.it...

non proprio
la normativa ha tolto l'obbligo di allegare il documento all'atto di 
trasferimento, non quello di produrlo (tutt'ora vigente).
inizialmente vi era anche un problema nelle regioni che si erano già dotate 
di un proprio regolamento, in quanto le stesse allineandosi alle 
disposizione nazionali avevano previsto la nullità dell'atto nel caso in cui 
il documento non fosse allegato all'atto stesso.
poi creto che tutte le regioni si siano adeguate alle nuove direttive 
nazionali, limitandosi a prevedere delle sanzioni amministrative.
tieni presente che la mancata produzione della certificazione espone il 
venditore a problematiche di tipo civile (anche in regioni quale la toscana 
ad esempio), in quanto anche se le regioni disponsano il venditore dal 
produrlo, è comunque un diritto dell'acquirente/conduttore di ottenerlo.
non farti un idea della normativa leggendo un trafiletto e/o da una risposta 
su una domanda specifica, leggiti tutta la normativa prima.
 


Ma quest'ultima normativa si riferisce a come redigere l'ACE, non al 
fatto di allegarlo o meno all'atto.
L'ACE ci vuole comunque e sempre (lo chiede la direttiva europea e così 
è stata recepita dalle varie legislazioni, nazionali e regionali).
L'obbligo di allegazione non c'è, per via della normativa che tu hai citato.
La regione Lombardia, non potendo imporre l'obbligo di allegazione, ha 
stabilito multe salatissime in caso di mancata consegna all'atto.
-- 
Ciao
Maci