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Titolo: docfa: come disegnare le planimetrie. secondo voi...

L'altro giorno ho presentato un semplice docfa: si trattava di un fabbricato 
di due piani con un appartamento al piano terra (sub 2) e un appartamento al 
primo piano (sub 3). Il tutto su una corte comune (sub 1). Ho fatto il mio 
elaborato planimetrico e le due planimetrie.
Nelle planimetrie ho semplicemente disegnato gli appartamenti, senza alcun 
riferimento esterno (ho sempre fatto così, e quando ci stava, al massimo 
disegnavo il contorno del fabbricato con scritto "altre u.i.u."). Il tecnico 
che ha acquisito il docfa mi ha detto che all'esterno dell'abitazione, tutto 
intorno sui 4 lati avrei dovuto scrivere "sub 1" per indicare che 
l'abitazione al PT è circondata dal sub 1, il bcnc. Ho detto: ok. Tanto il 
docfa è passato lo stesso, la prossima volta farò come vogliono loro.
Poi però, tornato a casa, ci ho pensato un po'. E se poi in futuro si 
decidesse di suddividere il bcnc, farne diventare una porzione ad uso 
esclusivo, ecc... alla fine mi si cambiano i numeri di subalterno della 
corte e quando poi vado a vedere una planimetria già presentata che non ha 
avuto bisogno di essere modificata, mi ritrovo il vecchio numero di 
subalterno attorno al fabbricato, diverso da quello indicato sull'elaborato 
planimetrico. Non è solo un modo per generare confusione?
Riccardo 

il tuo tecnico deve aver bevuto....  le planimetrie devono essere il più 
semplici possibile e senza riferimenti esterni
esiste l'elaborato planimetrico apposta
hai ragione tu
"riccardo" <kaw...@tiscaliLEVAQUESTO.it> ha scritto nel messaggio 
news:HASMh.36501$zG1.3...@twister2.libero.it...


in merito dovrebbe esserci una circolare dell'adt (non ricordo quale) che 
permette di omettere l'indicazione dei confinanti sulle planimetrie, con il 
solo obbligo di inserire l'orientamento, la destinazione etc. perchč, gli 
stessi confini sono dichiarati sul'ep.
personalmente indico in planimetria le diciture del tipo "area comune" - 
"appartam. int. n.." - "restante fabbricato" etc, comunque mai indicazioni 
di tipo catastale;
alcune volte (adt roma) non indico nulla e il docfa viene ugualmente 
accettato (sempre che ci sia l'ep)
il ragionamento che fai non č campato in aria ed anche per questo che i miei 
docfa sono fatti come ti ho descritto

ricordo che appena uscito docfa3 andai ad un convegno sul tema e, in
materia di disegno planimetrie, il funzionario adt disse che: sulle
schede delle unità è meglio siano indicate anche le porzioni comuni che
vanno dall'accesso al piano all'accesso delle unità.
Esempio: fabbricato con diverse abitazioni sullo stesso piano, è meglio
disegnare sulla scheda dell'abitazione la parte di corridoio che va
dalla scala/ascensore all'ingresso dell'abitazione, indicandola come
comune.
A pensarci è anche logico, cmq non credo che sia *prescritto* da
qualche norma o circolare.
-- 
Ciao

Dimenticavo la cosa più importante....
Questa procedura veniva consigliata nella speranza di evitare errori di
indicazione di sub sugli atti di trasferimento (e ce ne sono...).

In news:HASMh.36501$
zG1.3...@twister2.libero.it
,
riccardo  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Digli questo: 1° di leggersi la famosa circolare 9/2001, pag. 11 
"redazione di planimetrie;
                    2° di cambiare......spacciatore....! :-)
-- 
Ciao

"riccardo" <kaw...@tiscaliLEVAQUESTO.it> ha scritto nel messaggio 
news:HASMh.36501$zG1.3...@twister2.libero.it...

Al tecnico gli ha scorregiato il cervello.
Hai fatto bene tu!! 

 Al tecnico gli ha scorregiato il cervello.
EDDAAAAAI!!!
OOoOoHH?!?? Ma cosa scrivi, 'ste cose?!?
Per la miseria... ma che skifo....
....solo l'idea...."cervello", puah che schifo!! :-P
ROTFL :-D :-D
Bye
MioMao

 ha scritto nel messaggio 
news:46042460$0$20808$5fc...@news.tiscali.it...

E' una allegoria,
un modo colorito per dire che ha detto una stronzata..
:-) 

Grazie a tutti. La prossima volta, se mi farà notare di nuovo questa cosa, 
sarò inflessibile. Ma per allora presumo che non mi dirà niente perché sarà 
già stata cazziato da qualcun altro più reattivo di me... :-)