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Titolo: Immobile in donazione: Possibile revoca?

Gentile NG.
Vorrei acquistare un immobile da un conoscente (TIZIO).
Questi l'ha ricevuto in donazione due mesi fà dal padre  che un altro figlio
(SEMPRONIO) ma essendo in eterno disaccordo con la famiglia è stato
"dimenticato".
Potrebbe Sempronio eventualmente (alla morte del padre) rivendicare la sua
quota legittima di eredità poichè non rimarrebbe molto altro da dividersi?
Potrei vedermi revocato l'acquisto?
Grazie


Ti faccio un taglia-incolla spudorato da:
http://www.101professionisti.it/ftpnuovo/successioni/divisione_ereditaria.htm
"La collazione
A norma dell'art. 737 c. c. i soggetti tenuti alla collazione, e cioè al 
conferimento alla massa ereditaria dei beni donati in vita dal de cuius, 
sono, a seguito della riforma del diritto di famiglia del 1975, il 
coniuge, i figli, legittimi e naturali, ed i discendenti di questi, 
chiamati a succedere per testamento o per rappresentazione.
Tale obbligo, peraltro, può venire meno qualora il testatore abbia 
espressamente dispensato il donatario dalla collazione, contestualmente 
all'atto di donazione o in sede di testamento.
Oggetto della collazione, inoltre, è tutto ciò che è stato donato al 
soggetto sia direttamente che indirettamente. In merito alla 
configurazione di una liberalità, soprattutto in forma indiretta, 
dev'essere segnalata abbondante giurisprudenza. Per esempio, è stato 
chiarito dalla Suprema Corte che rileva, ai fini della collazione, la 
donazione effettuata tramite una terza persona, anche senza ricorrere 
allo schema del contratto a favore di terzo (cfr., tra le altre, Cass., 
5 agosto 1992, n. 9282).
Un'altra problematica spesso affrontata dalla Cassazione concerne 
l'individuazione del bene da conferire in collazione; è stato dunque 
deciso che, in caso di donazione di denaro al figlio per consentirgli 
l'acquisto di un'abitazione, il beneficiario della donazione è tenuto a 
restituire al compendio ereditario l'equivalente della somma ricevuta 
(Cass., 28 febbraio 1987, n. 2147), mentre, quando il genitore acquista 
con denaro proprio un immobile intestandolo al figlio, si configura 
un'ipotesi di donazione indiretta dell'immobile stesso.
Il codice civile, tuttavia, agli artt.738 e ss. c. c., prevede taluni 
casi di esclusione dell'obbligo di collazione: si tratta delle donazioni 
di modico valore in favore del coniuge, delle donazioni ai discendenti o 
al coniuge dell'erede, sebbene quest'ultimo possa averne tratto 
vantaggio, nonché delle spese di mantenimento ed educazione, per 
malattia, per abbigliamento e per nozze, di natura ordinaria, sostenute 
in vita dal de cuius per l'erede."
Secondo me Sempronio ha il diritto di ricevere la quota di legittima, a 
meno che non venga diseredato dal padre.
Sulla circolazione del bene donato ci potrebbero essere problemi.
Ho trovato su:
http://www.federnotizie.org/2001/luglio/venditti.htm
"Ciò dipende dalla circostanza che chi è proprietario per effetto di una 
donazione è soggetto a determinate eventuali impugnative che possono, 
più o meno, ostacolare la libera e sicura successiva circolazione 
giuridica del bene stesso. In particolare, i problemi più seri si 
possono porre con l’azione di riduzione e la sua retroattività legale 
opponibile ai terzi (cfr. artt. 561 e 563 c.c.). E poiché anche le 
donazioni indirette sono soggette a queste stesse norme (cfr. art. 809 
c.c), per effetto delle nuove regole fiscali, ci si può trovare di 
fronte all’alternativa se preferire fare emergere dagli atti la 
liberalità indiretta (per esempio, tra genitore e figlio in un’ottica di 
sistemazione familiare), ovvero lasciarla nell’oscurità e privilegiare 
l’interesse del figlio ad avere una proprietà il più possibile 
inattaccabile. "
So di non averti risposto esaustivamente, almeno ti ho messo la pulce 
nell'orecchio per raccogliere maggiori info, magari da un buon notaio.
Ciao
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Potrei vedermi revocato l'acquisto?
 si, nei dieci anni successivi la morte del padre
 comma 8 articolo 2652 del codice civile
 dopo dieci anni dalla morte del padre stai tranquillo
 cito l'ottimo notaio Ugo Bechini: "Con la gente che si e'
 pentita di aver fatto una donazione ormai si potrebbe riempire
 lo stadio di San Siro."
 
 un saluto da
 Sebastiano Venabile

 Sulla circolazione del bene donato ci potrebbero essere problemi.
Il padre non può "diseredare nessuno", "la quota di legittima" esite 
proprio per questo.
Comunque non essendo tra coloro che debbono concorrere al asse 
ereditario non sei tenuto a restituire nulla, mentre potrebbero essere 
oggetto della collazione, il denaro derivato dalla vendita. (Sono 
c...... di Tizio).
Se il padre è ancora vivo, compra la proprietà direttamente dal padre, 
eventualmente in accordo con "Tizio".
Gim
 
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 proprio per questo.
Hai ragione, intendevo i casi di indegnità a succedere (art. 463 CC).
Ciao.
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