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Titolo: per esperti di edilizia

non mi occupo molto  di edilizia per lo più faccio pratiche catastali, solo
che devo fare un progetto per la ristrutturazione di una casa di famiglia
,la casa è situata fra due abitazioni ,mio fratello ed il signor x,
 avevo dei dubbi,
ho una abitazione in aderenza se il vicino di casa mi da il permesso di
costruire aperture a meno di 5 metri dal confine non sorge alcun problema a
norma di legge?
semrpe se il vicino mi da il eprmesso posso allargare la casa sui due lati
non in aderenza.
sono praticamente sicuro che mi conceda qualsiasi cosa il signor x perchè
andro a cedere a lui due stanze ( A) che si incastrano nella sua abitazione
ovviamente fare fare un bel documento scritto e firmato davanti ad un notaio
in modo che nonc ambi idea con proseguire dei lavori
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|   fratello       |       mia           |_____                |
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norma di legge?
Per le aperture il problema non sono i 5 metri dal confine, ma i 10
dal muro antistante. Se la parete (tua o del vicino) ha delle
finestre, la distanza di 10 m è inderogabile.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
ICQ 77540493
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it
 mail: 
www.underlabo.it/contatti/unders_it.htm

piccola rettifica:
la distanza di 10 m da pareti finestrate è valida solo se i caseggiati si 
affiancano per una lunghezza>= 12m.
esempio tipico: costruzione a confine con finestre, il vicino può costruire 
a 5 m dal confine (e quindi dal fabbricato) (non rispettando i 10 m) solo se 
i due caseggiati si fronteggiano per meno di 12 m.
ciao


 di 12 m. ciao
dove lo trovi scritto questo? 

 ha scritto nel messaggio 
news:aClXd.633515$b5.28...@news3.tin.it...


affiancano per una lunghezza>= 12m.
Strano perň: il decreto 1444/68 non dice una cosa del genere, e per
quanto ne so io non č derogabile



E tu spiegami come fanno le NTA a derogare da un decreto ministeriale.
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387


 --
sperando di aver capito mettiamo che il mio vicino ha una finestra ad un
metro dal confine io per nove metri della mia facciata non posso aprire
finestre
ma per le finestre esistente cio non centra immagino? se demolisco e
ricostruisco le medesime finestre posso farlo ?
grazie

 ricostruisco le medesime finestre posso farlo ?
L'aspetto è pedissequo: se demolisci.... ti devi adeguare alla norma (non
essendoci più le finestre).
Bye
MioMao

no scusate un attimo.....
decreti ministeriali?...deroghe?....
mi state dicendo che ogni norma generale sull'edilizia ha prevalenza su 
quelle locali????
e allora diciamolo una volta per tutte,  cosě ai sensi dell'art. 873 del 
C.C. edifichiamo tutti a 3 m dal confine...............

 del C.C. edifichiamo tutti a 3 m dal confine...............
.......cosě, infatti, č.
Salvo il fatto che puň esistere una norma locale (che potrebbe essere
regionale, provinciale o comunale) che impone una distanza maggiore (quindi
piů retrittiva di quella prevista dal CC); come in effetti capita in TANTI
(non in tutti) Comuni d'Italia.
Bye
MioMao

quelle locali????
Sì nel caso di norme più restrittive.
Poi capita che nei comuni se ne freghino (o ignorino) le altre norme e
facciano applicare solo le loro, e normalmente nessuno si lamenta.


"MioMao" <chied...@pappapero.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:UuGXd.14671$WC1....@tornado.fastwebnet.it...

vado per assurdo a ho un fronte di 18 metri con al confine 2 finestre a dx
ed a sx ad un metro dunque se demolisco devo fare una casa senza finestre :D
e devo conservare le pareti ormai + umide di una spugna !
è per me assurdo questo perche mai non posso recuperare una mia abitazione
gia esistente da tempi di noe :(