Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Trascrizione accettazione tacita

Il patrimonio del decuis è ereditato x legge dai 2 figli e dalla madre.
Ora i figli hanno venduto 1 bene ereditato x la loro quota di 2/3 alla 
mamma, mentre hanno lasciato indiviso l'altro patrimonio ereditato.
 
Ora vedo che l'accettazione tacita è stata solo fatta x i 2/3 del 
patrimonio ereditato a favore dei 2 figli e quindi quando la madre 
vendesse il suo 1/3 dovrà fare altra accettazione tacita, il notaio mi 
ha risposto che vendendo solo i figli e non la madre non poteva fare la 
trascrizione a nome di tutti e tre, è corretto l'operato del notaio che 
x questo si è fatto dare 400 euro di cui 294 sono spese?
DGE

hanno fatto la successione???

 hanno fatto la successione???
si logicamente prima hanno fatto la successione, ed ereditato i 2 figli 
e la madre, poi la madre compra 2/3 di un alloggio dai figli con l'atto 
notarile e contestualmente il notaio fa la trascrizione della 
accettazione tacita sull'intera eredità ma solo a favore dei figli e 
quindi riassumendo per la quota di 2/3 del patrimonio ereditato e quindi 
a mio avviso la madre dovrà farne una altra appena vende qualcosa di 
ereditato.
DGE

se hanno fatto la successione la successiva trascrizione a favore solo 
di 2 eredi è farlocca. IMHO

 di 2 eredi è farlocca. IMHO
anzi. per essere più precisi, nel momento in cui la mamma ha acquistato 
i 2/3 dell'immobile ereditato ha accettato l'redita del terzo in suo 
possesso.
 


No guarda che la trascrizione l'ha fatta sul totale dei beni ereditati 
quindi diciamo su 20 tra mappali ed immobili, ma quelli venduti erano 2, 
il problema sta solo come gia' detto + volte che l'ha fatta solo a 
favore dei figli e non della madre ma ripeto su tutto l'asse ereditario
DGE


la trascrizione dell'accettazione non comporta nessuna voltura.
Ripeto ma leggi con attenzione:
La trascrizione l'ha fatta sul totale dei beni ereditati quindi diciamo 
su 20 tra mappali ed immobili ma solo per la quota dei 2 figli venditori 
(di conseguenza sui 2/3 del patrimonio ereditato)
Il problema sta solo come gia' detto + volte che l'ha fatta solo a 
favore dei figli e non della madre ma ripeto su tutto l'asse ereditario;
Riepilogando quando la madre andrà a vendere dei beni ereditati dovra' 
fare l'accettazione tacita sulla sua parte dei beni ereditati (quota di 
1/3) andando a completare i 3/3 della trascrizione dei beni ereditati.
DGE
DGE


chiedendo al notaio che l'ha fatta ha detto che non poteva farla anche 
per la madre che i venditori erano solo i figli, ma appena posso chiedo 
ad altro notaio
DGE

secondo me poteva benissimo ma non l'ha fatto.
Comunque quella che ha fatto ai figli non è tacita ma espressa. e come 
tale poteva farla fare anche alla madre.
l'accettazione è tacita quando senza un atto preventivo che ne affermi 
l'accettazione, l'erede compie sul bene ereditato uno o più atti o 
azioni che ne presuppongono la sua accettazione.
Pertanto se la madre ha acquistato i 2/3 del bene dai figli per averne 
la piena è totale proprietà per poi successivamente rivenderlo è palese 
l'accettazione tacita dell'eredità. almeno per quanto riguarda quel bene.
ciao

 DGE
 
Non mi chiedere perché e percome, ma chiedendo a un Notaio (con la N  
maiuscola) mi ha detto che ha operato correttamente.
 
 
-- 
Saluti. Bob


AH non l'avrei detto ma graZIE
DGE

leggendo il diritto non sono proprio convinto.
ma pazienza...