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Titolo: DOCFA - sopraelevazione senza lastrico solare

Ciao, oggi tocca a me! :-)
Devo preparare un bel Docfa per il sopralzo di una villa (già eseguito).
Unico proprietario.
La situazione originaria e attuale (prima del sopralzo) è la seguente:
Sub 1 = A/7 (al piano T)
Sub 2 = C/6 (sotto casa, al piano S1)
Non c'è l'EP, anche se c'è un ampio giardino (dal quale si accede ad
entrambe le unità)
Recentemente -al piano 1- è stato edificato un nuovo appartamentino (con
accesso indipendente dal giardino, quindi è la terza unità che va a gravare
sul giardino).
In primo luogo... a mio avviso va fatto l'EP. :-)
Inoltre, non essendo mai stato costituito il lastrico solare, la pratica
dovrebbe essere fatta nel seguente modo:
-- "Nuovo fabbricato"
-- quindi "Unità afferente in sopraelevazione" (niente TM).
Chiaramente, secondo questo criterio, va prodotto l'EP (....e mi pare...
pure giusto!).
Domandina: ma avendo già la villa il sub1 e il garage il sub 2... come
procedo? :-\
Dovrei forse fare -prima- un'altro Docfa di variazione per:
--- sopprimere le due vecchie UI...
-----costituirne due nuove + il bcnc.....
-------con il sul bel EP....
e POI... fare il Docfa relativo al sopralzo (e quindi rifare l'EP)???
Cazzen.. mi sembra un po' macchinoso.
Ma proprio non riesco ad immaginare altra strada......   :-\
Siatemi di conforto, pliz! :-))
Grrrazzie'zzie'zzie'zzie'zzie! :-)
Bye
MioMao

non essendoci EP secondo me lo crei tu adesso assegnando alle nuove unità e 
BCNC i subalterni a seguire senza toccare le unità esistenti
ciao
"MioMao" <chied...@pappapero.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:kU4Rd.51783$2h5....@tornado.fastwebnet.it...
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La cosa è più semplice di quanto sembra.
- compilazione EP della nuova situazione (sub. 1- 2- 3)
- costituzione per unità afferente (sub. 3 al primo piano)
ciò vale ovviamente se la ditta è la stessa per i due sub. al p.T e S1
- se ritiene opportuno poi anche costiture i beni comuni non censibili 
(sempre con l'elaborato planimetrico)
Ciao e buon lavoro
geoCarlo 

 Grrrazzie'zzie'zzie'zzie'zzie! :-)
Prego!!
-- 
Cordialità
GeoCat

 anche i subalterni già esistenti.
Ok, grassie!
Pensavo fosse meglio (corretto) -trattandosi di una sonora modifica alla
vecchia situazione- far scalare i sub...
Cioè, sopprimere e ricostutire tutto ex.novo (senza cambi di classamento,
ovviamente)... MA prima introdurre il bcnc... e quindi le UI censibili.
E' per questo motivo che.... nacque la mia domanda!
-----------------------------------
Grazie a GeoCat, GeoCarlo e Stamg. :-)
Bye
MioMao

 ovviamente)... MA prima introdurre il bcnc... e quindi le UI censibili.
Un attimo:
Se la corte è rappresentata sulla planimetria dell'appartamento esistente, 
allora devi prima stralciarla, facendo un Docfa in cui sopprimi 
l'appartamento e costituisci appartamento e bcnc (con relativo elaborato 
planimetrico)
Poi con another Docfa costituisci  l'afferente del primo piano (ma ti devi 
fare un altro EP)
Se invece (da come ho capito), la corte non c'è disegnata da nessuna parte, 
puoi tranquillamente operare come da post precedente
Sopprimere tutto e ri-costituire IMHO avrebbe solo un fine estetico, non è 
raro che in elenco subb. compaiano prima le unità e poi i bcnc.
-- 
Cordialità
GeoCat 

 prima le unità e poi i bcnc.
Ok (mai visto ma) mi fido! :-)
Grassie ancora!
Bye
MioMao

 pure giusto!).
Mi capita un caso simile e, riprendendo in mano una pratica fatta con DOCFA 2,
ho notato che non mi era stato necessario produrre l'EP.
Ho compilato la pratica in DOCFA 3 senza EP e non mi riscontra alcun errore
formale.
Pensate che posso avere problemi alla consegna?
Grazie.

Scusate ma ho dimenticato di precisare che non costituisco BCNC.
Saluti, GeoZac

Non ce. Mai stata disegnata.
ehm ... non c'è
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 ehm ... non c'è
ahahahhahaaha me l'aspettavo che fossi TU ad accorgertente!! :-DDDD
Bye
MioMao

accorgertente
come un sergente col tenente, ma sull'attenti!
:-)
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