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Titolo: Allegare l'APE si/no?

questa sera dal Notaio � stato fatto un atto di donazione di un appartamento 
e al momento di produrre l'APE si � accorto che c'erano i dati catastali 
errati.
Che facciamo?
Ha tirato fuori un ultimissimo decreto in cui c'ra scritto che c'� l'obbligo 
di consegnarlo al donatario ma non l'obbligo di allegarlo all'atto.
Ne sapete qualcosa? 
 
 


si ï¿œ cosï¿œ

 si � cos�
 
e un p� di ricerca non fa male:
http://www.professionearchitetto.it/news/notizie/18761/Ape-attestato-di-prestazione-energetica-quando-e-obbligatorio-redigerlo
 
 
in fondo all'articolo c'� una interessante circolare del Consiglio Nazionale 
del Notariato 
 
 


io avrei rimandato l'atto in attesa di ape corretto
DGE

 >... io avrei rimandato l'atto in attesa di ape corretto DGE
 
Quoto


perch�?
se le parti sono consapevoli e daccordo sul fatto che l'APE non � 
allegato all'atto ma � sono obbligate e fornirlo successivamente, qual'� 
il problema????
Ormai siamo arrivati al punto che per fare un atto dobbiamo portare 
anche le analisi del sangue...

 DGE
 
e perch� mai?
atto di donazione tra padre e figlio
e che diamine! 
 
 

 qualcosa?
 
In Lombardia mi risulta che l'obbligo di allegazione sia rimasto come da
legge lombarda.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchï¿œ la curva d'apprendimento di google ï¿œ storicamente tra
le piï¿œ ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 e che diamine!
 
Parla con chi fa le leggi.


 anche le analisi del sangue...
 
Tipicamente le cose troppo onerose o costose le tolgono dopo 6 mesi, 
vedi le dichiarazioni di conformita'. Se poi si decidessero un giorno se 
preferiscono vedere le palazzine saltare per aria ogni tanto o 
controllare che gli impianti siano messi a norma.
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.


 appartamento
 
poveraccio chi l'ha ricevuto 
 


Le parti sono tenute ad averlo. Ma non ad allegarlo all'atto. Il Notaio 
ha fatto il suo lavoro. Per una volta che c'� un Notaio che fa quello 
che deve fare senza creare mille milla problemi inesistenti...
 




 A cosa ti riferisci ?
 
Al fatto che all'entrata in vigore del 37/2008 era stato posto l'obbligo 
di allegazione della Di Co o della Di Ri alle compravendite, per evitare 
che si vendessero immobili con impianti non sicuri.
 
Tempo 6/7 mesi e nel clamore dei palazzinari quella norma e' stata 
tolta, sostituita dalle vecchie, inutili diciture.
 
L'obbligo era nato in nome della sacrosanta necessita' di dare un "giro 
di vite" al problema delle palazzine che saltano per aria, strombazzato 
da tutti come un grande passo per il paese e poi...
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.



 
grazie a quella norma molti immobili non a norma sono stati svenduti e 
qualcuno ha fatto buoni affari.........a qualcosa e a qualcuno, il fatto 
che sia stata "transitoria" è servito :)
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


Come e' giusto che sia se vuoi la mia opinione. Gli impianti a gas non a 
norma sono un pericolo (gli elettrici anche ma un po' meno, ma per 
quelli la norma e' talmente generosa che e' abbastanza facile ed 
economico adeguare i vecchi).
 
Fosse per me avrei lasciato la possibilita' di compravendita a prezzo 
ridotto e solo dietro dichiarazione di inagibilita' per inadeguatezza 
impianti da parte del comune in modo che chi compra poi non puo' far 
finta di nulla e affittarlo cosi' com'e' al primo extracomunitario che 
si accontenta (niente contro gli extracomunitari, sono solo quelli che 
tipicamente finiscono "sfruttati" da questo meccanismo).
 
Oppure un bell'obbligo di allegazione alla registrazione contratto di 
locazione. Chi non ce l'ha non affitta e non vende.
 
Ma evidentemente altri interessi sono stati posti davanti alla sicurezza 
degli impianti ed ogni tanto le palazzine saltano per aria e non e' 
colpa di nessuno.
