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Titolo: Chiarimenti iva agevolata 4% per lavori su prima casa

Io e mio marito abbiamo acquistato la prima casa al grezzo a novembre
del 2002 (rogito) con iva al 4% e terminato i lavori delle stanze
principali sempre con iva agevolata. Ora stiamo valutando di iniziare i
lavori per terminare le stanze rimaste incomplete e la pavimentazione
esterna. Qualcuno sa dirmi se rimane l'agevolazione dell'iva al 4%, o
se ci sono delle scadenze in termini di tempo dal rogito o cose simili?
Tutte le persone a cui ci siamo rivolti per i lavori non hanno saputo
darci una risposta chiara. 
Grazie a tutti.

devi avere ancora la concessione valida 

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L'IVA al 4% c'è solo in caso di acquisto della prima casa da una
società immobiliare che vende il prodotto. In caso di costruzione
della casa, dando l'appalto direttamente ad una impresa edile, l'IVA è
sempre al 10%.

Non sono daccordo con te, in quanto, sul Frizzera, c'e' scritto che l'iva 
agevolata si applica anche in caso di costruzione della prima casa.
Se cosi' non fosse, ti pregherei di segnalarmelo.
Saluti
Luciana Vega
"MelC" <me...@melc.melc> ha scritto nel messaggio 
news:700sb2tejna2uhnju...@4ax.com...
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Circolare n. 1 del 2/3/1994
Il numero 24 della tabella A, parte seconda, allegata al Dpr n.
633/72, stabilisce l'aliquota agevolata del 4 per cento per
determinati beni utilizzati per la costruzione di "abitazioni non di
lusso" o rurali.
La citata circolare precisa, poi, altri due punti di particolare
rilevanza.
Il primo è che nella fattispecie l'aliquota agevolata può essere
applicata solo nella fase di commercializzazione finale, comprendendo
anche le prestazioni accessorie; inoltre l'applicazione della stessa è
subordinata al rilascio di apposita dichiarazione da parte
dell'acquirente.

Acquisto e costruzione sono attualmente assolutamente parificati. La
risoluzione 39 dell'AdE del 17 marzo scorso ha finalmente dichiarato
che anche l'acquisto/costruzione di box auto pertinenza di prima casa
va al 4%.
Marzia

Grazie per l'intervento (e' sempre gradito un confronto).
Ti cito meglio il mio ragionamento, che trova riscontro nel Frizzera (in 
quello del 2005 n.1/A a pag.264) e nell'esame del n.39 della tab. A parte II 
del DPR.633/72.
"coloro che commissionano la costruzione della prima casa beneficiano 
dell'aliquota agevolata del 4%".
Attendo una tua conferma e/o smentita.
Saluti
Luciana Vega
"MelC" <me...@melc.melc> ha scritto nel messaggio 
news:ul4sb293eme2mc92j...@4ax.com...
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 del DPR.633/72.
Il Sig. Frizzera non ti difenderà mai in commissione, precostituisciti
sempre prove documentali che ti possono essere utili nel confronto
diretto con l'Amministrazione. Il riferimento corretto è il n. 21
della ta. A, parte II del dPR 633/72. e la Circolare 219 del 2000.
Il n. 39 è relativo solo ai fabbricati della legge Tupini.
Marzia

 ha scritto nel messaggio 
news:1153315435....@p79g2000cwp.googlegroups.com...
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Vero, ma questi riferimenti li trovi già nel Frizzera:
sono anni che lo acquisto (dal 1985) e mi sono sempre trovato bene.
Vedo che i commercialisti in genere ne hanno sempre uno sulla scrivania ;-)
Ciao Roberto
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Non ti sembra un pò vecchiotta 'sta circolare?
-- 
Ciao