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Titolo: Condono in Toscana

Il 15 novembre, con delibera 1158, la G.R.T. ha approvato la circolare 
esplicativa sul condono edilizio.
Il Vs. collegio dovrebbe averne ricevuto una copia.
Se cosě non fosse, nel sito della regione, la rete dei servizi, servizio 
alle professioni, atti amministrativi, atti della giunta inserendo il numero 
suddetto e l'anno si puň scaricare.
saluti a tutti
fulven 

fulven ha scritto:

Grazie mille, era mezz'ora che la cercavo...
Fra

 
http://snipurl.com/9fzg
Beh, non proprio.
Qualcosa si può condonare.
1) ampliamenti che rientrano in c.e. se eseguiti in corso d'opera (fino al 
max consentito);
2) tutte le opere rientranti nella DIA (fino a ristrutturazione) anche se 
eseguite non in corso d'opera (se ampliamenti fino al mx consentito);
3) opere in zona vincolata quando non attinenti al vincolo (es. modifiche 
interne in vincolo paesaggistico) oppure se attinenti al vincolo devono 
essere conformi alle norme urbanistiche in vigore (resta la necessità del 
parere favorevole dell'amministrazione che tutela il vincolo);
4) cambi d'uso nelle zone ammesse dallo strumento urbanistico.
Nella circolare è poi indicato che le definizioni della L.R. 52/99 
prevalgono su quelle degli stumenti urbanistici (ad es. a Livorno con la 
ristrutturazione non si può modificare l'involucro, ad eccezione di 
ampliamenti di bagni fino a mq. 6, e quindi niente addizioni volumetriche).
E' inoltre interessante ciò che ha pubblicato il Comune di Prato 
(valutazioni ed ambito applicativo della normativa del condono edilizio), 
specie per una interpretazione meno restritiva, che la Regione però non ha 
fatto propria, del max. di mc. 200 x fabbricato residenziale e 
l'ammissibilità delle destinazioni d'uso (pare intendersi una prevalenza 
delle indicazioni del P.S. rispetto a quelle ulteriori di "dettaglio 
pianificatorio").
Comunque, questa è .... e occorre adattarsi.
Se volete è aperto il dibattito.
saluti
fulven 

 (valutazioni ed ambito applicativo della normativa del condono edilizio), 
a tal proposito aggiungo il link
http://www.comune.prato.it/servcom/concessioni/moduli/htm/cond2004.htm

 
http://www.comune.prato.it/servcom/concessioni/moduli/htm/cond2004.htm
Sono stato nei giorni passati a due convegni sul Condono, uno
organizzato dal collegio dei geom. di livorno e poi da quello di pisa.
Beh, quello che ne è venuto fuori è una baraonda, non tanto in merito
al capiere quali siano i meri ambiti di applicazione, ma bensì nei
limiti della ristrutturazione edilizia. Nei due stessi convegni, prima
l'arch. Gamberini poi un altro funzionario della Regione (non ricordo
il nome) hanno detto cose sensibilmente contrastanti, tralasciando poi
le interpretazioni e discipline delle autonomie locali sulla
ristrutturazione edilizia, IN MERITO AGLI ORMAI CELEBRI limitati
ampliamenti funzionali all'abitazione e pertinenze.
Ora, il problema è questo. Se le ripetute sentenze hanno ormai
pacificamente stabilito che vi sono competenze concordate tra stato e
regioni in merito al governo del territorio, e quindi in edilizia la
disciplina di dettaglio spetta alle Regioni, c'è da comprendere quale
sia l'autonomia dei Comuni nel definire la ristrutt. edilizia. Se
questi hanno disciplinato diversamente la ristrutturazione, di fronte
ad un diniego si potrebbe appellarsi ad un ricorso al TAR, e questi
stabilirebbe se la regione può imporre definizioni di intervento o se
i comuni possono "elaborare".
Ve la sentite per i "piccoli abusi"????