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Titolo: Rappresentazione scala.


 
E senza le chiusure del sottoscala (che vorrei far togliere al
committente in quanto non autorizzate)?
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.


 
P.S. A mio avviso andrebbe:
- tratteggiata e senza campitura nel caso si togliessero le chiusure
sottoscala;
- campita, contornata da linea continua e separata con linea
tratteggiata rispetto al fabbricato nel caso si mantenessero le chiusure
sottoscala... con la porzione a sbalzo rispetto alle parti chiuse che
resterebbe tratteggiata e non campita (un po' contorto).
- escluderei che possa restare "non rappresentata".
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se la chiusura sottoscala è completa la campirei tutta, la porzione a 
P.T. ovviamente.
Compresa quella della veranda vetrata gialla, se urbanisticamente è 
regolare, e compresa anche quel piccolo ampliamento in legno oltre la 
scala, sempre se regolare.

 scala, sempre se regolare.
No, non è regolare. Però adesso sarebbe realizzabile in edilizia libera.
In ogni caso, visto in pianta, dalla chiusura resterebbe esclusa la zona
di partenza della scala. E togliendo tutto ciò che non compare in nessun
progetto, resterebbe sempre chiusa su 2,5 lati (destra, sinistra e la
metà superiore del "fondo" costituito dalla rampa) la zona sotto la
seconda parte della prima rampa.
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io non la rappresenterei per nulla in mappa. a meno che urbanisticamente 
non si configuri come un portico.

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se la veranda è regolare/regolarizzabile la indicherei con linea continua
se il sottoscala è utilizzato e rappresentato in planimetria (ad es. 
come ripostiglio) idem come sopra
 
in tutti gli altri casi non va rappresentata
in ogni caso linee trattegiate nessuna

 non si configuri come un portico.
Beh, c'è la copertura del pianerottolo superiore che potrebbe essere
considerato "portico". E poi c'è il setto di sostegno. Diciamo che non è
la classica scala esterna completamente a sbalzo degli esempi che si
trovano in rete (e che non vengono rappresentati in mappa). Mi
romperebbe fare un pregeo (che devo fare comunque) per poi farmi
bocciare il DocFa per "difformità con la mappa". :-/
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Prova a dare un'occhiata a questo documento
 
https://www.collegiogeometriteramo.it/documenti/modulistica/catasto/16-normativa-di-come-rappresentare-i-fabbricati-al-catasto-terreni/file
 
 
La veranda va raffigurata in linea continua mentre la scala, se a 
sbalzo, non va raffigurata.
 
Aggiungo che come tecnici noi dobbiamo raffigurare lo stato dei luoghi 
come li troviamo il giorno del rilievo, il fatto che il fabbricato o 
porzioni di esso non siano regolari non influisce sulla rappresentazione.
 
Al.Ba.

 normativa-di-come-rappresentare-i-fabbricati-al-catasto-terreni/file
 
Sì, conosco e ho già visto. Ma non riesco a inquadrare il mio caso.
Per quanto riguarda la veranda e gli altri ammenacoli non presenti negli
elaborati progettuali, sto valutando di farla rimuovere o far fare una
specie di sanatoria (oltre a queste costruzioni aggiuntive e
realizzabili in edilizia libera, ci sono anche altre cose che non
tornano).
Comunque, nel caso della scala (pag.56) non ci sono pilastri o setti. Il
portico con pilastro (pag.29) viene tratteggiato, questo mi porterebbe a
tratteggiare per lo meno la parte tra il setto e l'edificio (sempre che
si decida di eliminare veranda a chisure, che avendo intenzione di
vendere, sarebbe la cosa migliore). Ma poi c'è il portico con pilastri
del secondo piano (in parte sopra la veranda, in parte sporgente)...
anche questo forse meriterebbe di essere tratteggiato in mappa. Boh.
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la discriminante per quanto riguarda la rappresentazione delle scale è 
se il sottoscala è utilizzato o meno, se ci sono pilastri o setti di 
sostegno non rileva
 
il "portico" al secondo piano non è in effetti un portico ma un 
pianerottolo/terrazzo coperto, solo se fosse una costruzione (es. bow 
window) in aggetto allora andrebbe in tratteggio
 
imho nel tuo caso, se si esclude la veranda e il sottoscala è "vuoto", 
non si deve rappresentare nulla nè continuo nè tratteggiato

 Al.Ba.
aggiungi anche che sei tenuto a dire al committente che rappresenterai 
il fabbricato "non regolare" e che questo potrebbe comportare 
conseguenze "anche importanti" per lui e per il suo fabbricato.