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Titolo: Repost: Rivalutazione terreni L. 129/2008

Salve a Tutti i colleghi.
Un mio cliente mi ha chiesto di redigere una perizia per la rideterminazione
del valore di alcuni suoi terreni all'1/01/2008 (da asseverare entro il
31/10/2008) ai sensi della L. 129/2008 di conversione del d.l.
"milleproroghe" 3/06/2008. Poichè non ho sinora mai affrontato "un problema
di questa natura", confido nell'aiuto di qualche collega "addentrato
sull'argomento", che possa "illuminarmi" su come devo procedere o, magari,
fornirmi qualche link o fac-simile su come va impostata questa benedetta
perizia.
Certo, del buon esito di questa mia richiesta, saluto cordialmente tutto il
newsgroup. Grazie

 Salve a Tutti i colleghi.
Sei balbuziente???
:-))
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 ha scritto 
nel messaggio news:8jrGk.165771$FR.4...@twister1.libero.it...


 materia tua....
Veramente no, la materia peritale č tua e non la mia (anche se anch'io sono 
abilitato alla redazione della perizia, strano eh? Diciamo "un errore" della 
legge). Io, tramite la tua perizia, applico il riferimento fiscale.
Sei tu che tecnicamente devi valutare e non io. In base a quello che scrivi, 
ti posso dire cosa succede fiscalmente e quanto ci vai a pagare su una 
determinata transazione.


 Rag. 
Sergio Lo Cascio - Tributarista 
1) "Anche se anch'io", 
grammaticalmente parlando, credo sia la prova della tua........, diciamo "ottima 
conoscenza dell'italiano".......e già questo lascia capire tante cose;
2) 
Visto che ti firmi come "Ragioniere",non credo che tu abbia i requisiti 
abilitativi per poter redigere una perizia del genere. Nelle more, ti ricordo 
che, ai sensi della L.129/2008, 
"I soggetti interessati, in possesso di 
terreni edificabili e con destinazione agricola alla data del ..........omissis 
(secondo l'ultima previsione normativa in vigore prima della Finanziaria 2008), 
possono tenere conto, agli effetti della determinazione delle plusvalenze di cui 
all'articolo 67, comma 1, lettere a) e b), del Dpr 917/1986, del valore di 
acquisto rideterminato sulla base di una perizia giurata di stima; quest'ultima 
puo' essere redatta e giurata entro il 30 ottobre 2008  dai soggetti 
iscritti negli albi 
degli ingegneri, degli architetti, dei geometri, dei 
dottori agronomi, degli agrotecnici, dei periti agrari e dei periti industriali 
edili
. Alla perizia si applicano le particolari responsabilità previste 
dall'articolo 64 del codice di procedura civile per il consulente tecnico 
nominato dal giudice."


 


3) Potrei scrivere un libro sulle tue "quattro 
righe", ma non mi va........sarei troppo offensivo. 


 


4) Un consiglio: misura le parole.;-))


 


Ciao Rag.


 


 



ricordo che, ai sensi >della L.129/2008,
.......Omissis.................che all'art.4 comma 9ter ha solo prorogato il 
termine;
 che il comma 428 dell'art. 1 della L. 311/2004 
http://www.parlamento.it/leggi/04311l.htm
 cita tra i nuovi soggetti i periti 
iscritti presso i ruoli camerali di cui......omissis;
che con nota 23/06/2008 la DRE Lombardia (sul sito della DRE non ci sono le 
note, ma fidati poichè non ho tempo per queste cavolate) ha confermato che i 
periti iscritti alle camere di Commercio sono abilitati alla redazione delle 
perizie;
che tale disposizione era confermata anche dalla circolare n. 6/2006 
dell'Ade 
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb267e063902879/circolare_6.pdf
 
(sono gentile e ti indico la pagina 18/19 - 8.2);
che tale disposizione non è stata modificata e che il sottoscritto risulta 
iscritto presso i ruoli camerali della propria provincia in qualità di 
perito ed esperto e che, di conseguenza, è abilitato alla redazione della 
perizia, ma.............................
.........................siccome pensa di essere un serio professionista, 
pur avendo conoscenze tecniche strettamente collegate al valore venale dei 
terreni, preferisce non invadere le altrui competenze e lasciare il campo, 
come giusto sia, a professionisti preparati come te.
Ciao e buon lavoro.



E brav' a Sergio.........vai cosi'..............cerca di migliorare solo un 
po' l'italiano, magari con qualche lezione privata......LOL
Ciao Rag. Lo Cascio 

 Ciao Rag.
hai battuto un record.
Sei comparso solo ieri sul NG, e già mi stai sulle OO.
Scusa l'itagliano...
-- 
Ciao
« Se qualcosa può andare storto, lo farà. »
 Murphy.


*****
ahahahahah, QUOTO !!!
bye
STAMG 

Scusa l'itagliano...
no, è presente saltuariamente su questo ng dal 2005.
il suo umorismo però non è cambiato nel corso degli anni.
--
federico r.
LPzR architetti
www.LPzR.it


QUOTO in toto pure io
LC 

invece di "quotare", dire ca-ga-te, etc....., cercate di essere innanzitutto 
dei seri professionisti,......possibilmente risolutivi (ma a quanto 
pare........). Solo conversazioni astratte, ironiche e prive di ogni senso. 
Come è caduta in basso la ns categoria.
Attendo le vs "ulteriori" cavolate di repost........
1
2
3
Via.............................. 


****
ecco appunto ....
comincia tu....
che qui c'č gente che lavora da piů di 25 anni...
non vedi che ti stai incartando ??
salut (e qui chiudo questa sterile discussione)
STAMG

 STAMG
Mi dispiace per aver provocato questo 3d, ma avevo solo fatto una battuta 
con la faccina, senza voler creare nulla di tutto questo.


cavolo di gente come te
1. vai a leggerti la netiquette
http://it.wikipedia.org/wiki/Netiquette
2. tu in questo ng hai mai aiutato qualcuno?
3. ad una mia risposta ironica ma pertinente hai replicato con
sarcasmo e non fornendo nemmeno una soluzione al problema (che io ho
fornito).
Quindi finora non ti ho esortato a girare al largo perchè credo di
essere una persona civile e credo che si possa imparare anche
l'educazione ma non tirare troppo la corda.


 tirare troppo la corda.
Questa dovresti spiegarmela......Non capisco se è una minaccia o altro....In 
ogni caso ti rimando al punto 1 di cui sopra e salti un turno (tu conosci il 
gioco dell'oca no??) ;-)
Ciao Fede......dai non te la prendere.....PROGGGGETTA!!
