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Titolo: oneri di urbanizzazione

Buongiorno,
qualcuno puņ aiutarmi a calcolare gli oneri di urbanizzazione?
Mi sono scaricata la tabella del mio comune, ma mi mancano le informazioni
su cosa si consideri mq, a intuito credo quello del lotto, non quello
abitabile nč quello di rimesse o garage.
Ho bisogno delle definizioni delle diverse variabili. Dove le trovo?
E' possibile trattare un po' questa spesa con il comune? In modo particolare
quando gią si sa che per urbanizzare la zona questo non muoverą un dito?
Grazie

 quando già si sa che per urbanizzare la zona questo non muoverà un dito?
Ma sei un tecnico?
E se non lo sei, pensi di poter urbanizzare tutto senza rivolgerti a 
qualcuno che lo sia?
In entrambi i casi avrai capito dove trovare le risposte che cerchi.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 quando già si sa che per urbanizzare la zona questo non muoverà un dito?
Quindi la zona non è urbanizzata? In questo caso di solito l'urbanizzazione 
è a carico di chi costruisce, il quale non pagherà poi i relativi oneri 
primari (non è una "trattativa", anche perché finirà con lo spendere di 
più).

Mi spiego meglio:
Ho un tecnico, non vi preoccupate, ed io avviamente non lo sono. Ho un
progetto in comune in via di approvazione e vorrei preventivare i costi di
urbanizzazione e di costruzione.
Ho visto pubblicati i permessi di altre concessioni e ho notato che il conto
di queste tasse da pagare non è dettagliato: primarie tot, secondarie, tot,
costruzione tot. Senza capire come lo hanno calcolato o semplicemente
controllare se lo hanno calcolato bene (ho poca fiducia, motivatamente).
Sono andata quindi a scaricarmi le tabelle per il calcolo.
Il prezzo al mc è di 14.80. Ma, mi domando, quali cubi devo calcolare? Tutti
indistintamente? solo quelli abitabili?
Nel mio caso si tratta di demolizione e nuova costruzione, quindi la zona è
già urbanizzata. Manca la fogna, ma hanno già detto che dovrò fare un pozzo
a perdere. Quindi al comune non costerò nulla. Ho la possibilità o il
diritto per questo motivo di chiedere di pagar meno? E' previsto?
Per la quota di costruzione, poi, la tabella è divisa in 3 parametri:
caratteristiche, tipologia, ubicazione, ciascuna con una sua percentuale. Va
calcolato il costo per ciascun parametro e poi sommati?
Il valore E/mq si intende su tutti i mq? Solo su quelli abitabili?
Grazie a tutti

 Il valore E/mq si intende su tutti i mq? Solo su quelli abitabili?
Ripeto: vai da chi puo' aiutarti invece di perdere tempo su internet.


 Il valore E/mq si intende su tutti i mq? Solo su quelli abitabili?
Quale "valore"???
Intendi forse il "costo massimo a mq dell'ediliza agevolata", usato per 
determinare il contributo al costo di costruzione?
....lascia perdere, dammi retta... :-)
Prova a cercare in rete (anche con google); alcuni Comuni offrono dei 
file XLS (excel) con gli schemi per il calcolo. Forse con quello ce la 
puoi fare (ocio a non sbagliare l'importo regionale, neh)... :-))
Bye
MioMao

> zona è già urbanizzata. 
[...]
 >> Manca la fogna, ma hanno già detto che dovrò fare un pozzo
 >> a perdere.
Mancando la fognatura, evidentemente (e probabilmente) la zona è 
urbanizzata... solo in parte. ;-)
Bye
MioMao