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Titolo: TF/TM su particella con sbilancio di superficie

Ciao a tutti.
Mi trovo a dover trattare una particella generata da un frazionamento 
del 1955 su una particella di impianto.
L'operazione è un ulteriore frazionamento e tipo mappale per un piccolo 
fabbricato ivi insistente. Oltre che riconfinare e materializzare sul 
terreno i confini.
Parto quindi dal riconfinamento:
1) prendo le coordinate dai canapini originali
2) cerco il tipo frazionamento del 1955
Il frazionamento è una riga che taglia in due la particella originaria 
e sono riportate due misure per canneggiate riferite ai vertici della 
particella. pertanto riporto queste misure sull'originale d'impianto e 
lo sovrappongo sul rilievo che ho effettuato in campagna. Graficamente 
tutto torna: i confini reali sono dei fossetti, delle recinzioni il 
confine a bordo della strada.
Misuro la superficie graficamente e mi accorgo che c'è un notevole 
scostamento tra quella reale misurata e grafica (che sono uguali) e 
quella nominale riportata in visura e nella dimostrazione del 
frazionamento del 1955. Tale scostamento è superiore al 5% o 1/20 che 
dir si voglia. (10422 reale, 11110 in visura)
Identifico che l'errore è stato generato nel frazionamento del 1955.
L'ultima compravendita risale al 1975 successivamente sono state fatte 
solo successioni.
Ora procedo con il tipo frazionamento e mappale che mi viene sospeso 
più volte anche dopo aver seguito i suggerimenti del tecnico catasto 
terreni, causale: "il sistema non gira".
Inizialmente avevo creato un modello ausiliario dove variavo la 
particella così:
O xx superficie 11110 SN
V xx superficie 10422 SR
per poi procedere con il frazionamento e poi il mappale.
In questo modo avrei dato anche continuità storica alla particella 
ricavando che tale variazione era stata eseguita con questo tipo.
Il tecnico invece ha detto di partire direttamente dal tipo 
frazionamento indicando subito la ruperficie reale e specificarne il 
perchè in relazione tecnica. Il tecnico avrebbe poi critto una 
annotazione. Anche così, comunque, respinto perchè "il sistema non 
gira".
Secondo voi qual'è la procedura corretta per correggere questo errore?
Grazie
Nicolas

 Nicolas
Io proverei a fare 2 tipi: prima un particellare (solo l'ausiliario che 
hai indicato); approvato il primo con un tipo seguente farei il resto.
-- 
Ciao

 gira".
Ci sono passato anch'io. Gira se parti dall'ausiliario cosě:
O xx superficie 10422 SN
V xx superficie 10422 SR
Poi frazioni. Ovviamente spiga tutto in relazione.
-- 
Massimo Ghio
per scrivermi togli otto e metti nove

 V xx superficie 10422 SR
il problema del "non gira" e' solo qui..
Il tuo modello e' CORRETTO ma Pregeo (Ufficio) NON accetta questa variazione 
da SN a SR.
Devi FORZARE attribuendo SR anche alla sup originaria ( cosa non vera)
O xx superficie 11100 SR
 V xx superficie 10422 SR
Ovviamente in relazione spieghi che la sup originaria e' SN e che e' stato 
indicato SR solo per limiti della preocedura informatica.
A Cuneo e Torino funziona.
Però..
NON si puo' variare la sup OLTRE 1/20 sella SR ( di CERTO per il TF-T, ..ho 
dei dubbi per il Particellare ma mi sembrerebbe strano che si potesse )
Dovresti fare il tipo con la sup in atti SN e fare la DOPPIA dimostrazione 
in relazione tecnica.
Vedi estratto da Circoalre 5/89
"Verificata l'accettabilità delle anomalie riscontrate sulla forma si dovrà 
procedere alla verifica delle
superfici (superficie rilevata e superficie in atti catastali) controllando 
che la loro differenza sia contenuta entra
il limite di tolleranza, che viene qui definito sulla base dei criteri 
stabiliti dal codice civile (art. 1538), pari ad
1/20 della superficie in atti.
Differenze di superficie che rientrano in tale limite richiedono un'unica 
dimostrazione su elaborato mod.
51FTP nel quale le superfici indicate sono quelle rilevate, così come già 
espresso nella circ. 11/88.
Per le differenze di superficie che eccedono 1/20 della superficie nominale 
occorre eseguire la doppia
dimostrazione sia grafica (mod. 51) sia delle superfici (mod.51FTP) così 
come previsto dal D.P.R. 650/72."
e per Pregeo 9 ( modelli telematici) estratto da Circ 2/2006
"Nelle more della già pianificata implementazione della specifica 
funzionalità della procedura informatica, la predisposizione della "doppia 
dimostrazione" nel modello censuario del Tipo Frazionamento, nei casi in cui 
si rendesse necessaria, può essere eseguita all'interno della Relazione 
Tecnica ovvero adottando i modelli tradizionali. "
Ciao
Piercarlo
PS ..se qualcuno ha certezze ( tipi approvati) su Tipi PARTICELLARI ove si 
POSSA superare 1/20 di scarto far Sn e SR sarebbe interessante saperlo