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Titolo: leggi sulla cartolarizzazione

Mi occorre per una CTU. 
Chiedo di sapere se interpreto bene il congegno delle leggi sulla 
cartolarizzazione. Cioï¿œ:
Con D. Leg.vo 104 del 16.02.1996 il legislatore ha imposto l'obbligo 
per gli enti previdenziali pubblici (INPS, INPDAP, etc.) di vendere i 
loro immobili.
Con L. 410 del 23.11.2001 viene disposta la costituzione di una 
societï¿œ di cartolarizzazione (poi individuata nella S.C.I.P. s.r.l.) 
che avrebbe provveduto alla vendita dei suddetti immobili; in tal 
maniera gli immobili sarebbero divenuti proprietï¿œ della S.C.I.P. 
s.r.l. (che aveva l'obbligo di provvedere alla vendita a privati).
Successivamente, con l'art. 43-bis del DL 207 del 30.12.2008 (decreto 
milleproroghe) convertito con L. 14 del 27.02.2009, la S.C.I.P. viene 
soppressa e gli immobili ritornano in proprietï¿œ agli enti originali, 
per i quali perï¿œ permane l'obbligo (ai sensi del D.Leg.vo 104 del 
16.02.1996) di venderli.
Interpreto bene il congegno legislativo?
Saluti.  
-- 
peppino

 16.02.1996) di venderli.
No, gli immobili storici, più belli, con un certo valore commerciale (quasi 
50 mila immobili o di più in tutta Italia) sono stati venduti sottocosto al 
50% a non si sa chi (scatole cinesi lussemburghesi, dove ci saranno i  ns. 
politici che hanno creato l'operazione).
"Siamo riusciti a restituire tutti i bond emessi" ......ma favvancu', oltre 
a rubare ci mancava che non restituissi le obbligazioni...........ma sono 
rimaste le fetecchie immobiliari, quelle più schifose e invendibili: la Scip 
è stata liquidata il 27/02/09 e obbligano gli enti previdenziali a 
riprendersi le fetecchie invendute.........
........
.............e più di 50 mila immobili storici di un valore economico enorme 
sono diventati di proprietà, con un deprezzamento del 50%, di chi ha creato 
l'operazione o d'interposte persone, naturalmente...........
E nessuno, nell'informazione giornalistica, dice qualcosa
Alì babà era una pulce rispetto a politici del genere.................
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 
Ti ringrazio per la risposta, che trovo possa definirsi un piccolo 
prezioso saggio che provvederï¿œ a salvare nella cartellina che ho di 
recente approntato per la normativa sulla cartolarizzazione.
Ma torniamo all'aspetto che mi interessa per la mia CTU: mi sembra di 
capire che tu confermi che gli immobili invenduti dalla S.C.I.P. e 
quindi ritornati all'ente proprietario (nel mio caso l'INPS) debbano 
comunque da questo essere alienati a privati (all'inqulino attuale o a 
terzi) con l'impossibilitï¿œ di stipulare nuovi contratti di affitto. E' 
cosï¿œ? 
Ciao.
-- 
peppino

 peppino
Il comma 12 del 43bis della legge 14/2009 prevede la possibilità di vendita 
e non l'obbligo.
Ciao
-- 


 
Ti ringrazio, oltre che per l'utilitï¿œ pratica della risposta in relazione 
alla CTU, anche, in generale, per la costanza che hai nel leggerti le norme 
e per la disponibilitï¿œ che mostri nel comunicarne agli altri i risultati.
Non concordo perï¿œ con l'opinione secondo cui certe cose ï¿œ meglio 
dimenticarle.
Ciao.
-- 
peppino

 peppino
Nemmeno io: dimenticarle per non salvarle sul computer. Non ti preoccupare 
che esponenti politici del genere, per me, li farei ritornare al tempo della 
caccia alle streghe, quando bruciavano in piazza quest'ultime, di qualunque 
partito politico possano appartenere. Per me ci puï¿œ essere l'estrema 
sinistra o l'estrema destra che ci governa, l'importante ï¿œ che chi ci 
governa faccia le cose come debbano essere fatte.
E purtroppo non ï¿œ cosï¿œ, visto i risultati in cui ci troviamo da molti, anzi 
troppi, anni.
Ciao
-- 
