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Titolo: Deposito frazionamento per divisione della quota

colleghi, andando in comune per chiedere preventivamente se posso
depositare un frazionamento in zona agricola di un lotto di 6000 mq,
ho trovato risposta negativa visto che il motivo del mio frazionamento
non è una donazione ma una divisione tra cugini, infatti il terreno è
intestato per 1/2 ad una persona e per 1/2 all'altra (grado di
parentela cugini), ora vi chiedo se non lo deposito il notaio potrebbe
fare l'atto lo stesso? in quanto si parla di divisione???
grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:f96310b3-a82f-4e3f...@u3g2000vbe.googlegroups.com...
colleghi, andando in comune per chiedere preventivamente se posso
depositare un frazionamento in zona agricola di un lotto di 6000 mq,
ho trovato risposta negativa visto che il motivo del mio frazionamento
non č una donazione ma una divisione tra cugini, infatti il terreno č
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 non è una donazione ma una divisione tra cugini, infatti il terreno è
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 Geom. Maero
 E se i due cugini vendono successivamente la proprietà?
Secondo me andrebbe "comunqu"e depositato, anche se il DPR 380/2001 non lo 
prevede.....
Poi non capisco il perchè il tecnico del comune si deve intromettere.... a 
lui cosa importa del "motivo" per il quale viene redatto il frazionamento, 
durante gli atti può succedere di tutto, mettiamo che uno dei due cugini 
volesse intestarla ad un figlio, poi che si fà? Un nuovo frazionamento?....
Mah .....
Saluti
R. 

 ha scritto nel messaggio
news:ik66ok$vjo$
1...@speranza.aioe.org
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Io nella richiesta di deposito non metto mai il motivo e non è previsto 
dalla legge.
Digli che è per vendita e chisenefrega.
se poi non lo vendono? c'ho ripensato: non lo vendo più.
Tièh!
-- 
Ciao 

 lui cosa importa del "motivo" per il quale viene redatto il frazionamento,
Su questo sono d'accordo, non si deve intromettere.

 dalla legge.
Infatti, lo si deposita e basta con istanza e senza motivo, si mette
solo che l'obbligo è sancito dal DPR 380. Punto. Più ne sanno i
tecnici comunali e peggio fanno. Occhio non vede, cuore non dole!

 ha  
scritto:

Il deposito e' un obbligo di legge. Il comune non puo' rifiutarsi di  
accettarlo.
Vero e' che non vi e' alcun obbligo di deposito in caso di divisione.
Saluti
-- 
LSP

 
Il nocciolo della questione è la lottizzazione abusiva.
Se il comune riscontra che a seguito del frazionamento si ravvisa la 
lottizzazione abusiva procederà di conseguenza.
Tutto ciò dopo aver vidimato l'avvenuto deposito in comune del tipo 
frazionamento e l'approvazione dello stesso in catasto.
Quindi non devono entrare nel merito del perchè si faccia un frazionamento.
In un comune della mia zona il frazionamento viene restituito in seduta stante 
dal protocollo.
Ciao Nicolas
-- 
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

Sono daccordo sul fatto del deposito, ma il mio post, si riferisce al
fatto che il tecnico comunale mi ha detto che poi, se non deposito,
sarebbero costretti ad inviare la lettera alle parti, e le conseguenze
le potete leggere nel DPR TESTO UNICO, quindi, la domanda più
risolutoria sarebbe:
PUO' IL NOTAIO fare un atto di scioglimento della comunione di
proprietà di due cugini, per particelle generate senza il deposito al
comune, o è obbligatorio depositarlo?

 comune, o è obbligatorio depositarlo?
Chiedilo al notaio, fai prima eh!

 ha scritto:

Quoto alive01, e per tagliare la testa al toro lo depositi comunque in comune, 
come si dice: nel più c'è anche il meno...
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In teoria il notaio non vede neanche il frazionamento, dato che ragiona 
su particelle già frazionate e regolarmente registrate in banca dati. 
Una volta si allegava il frazionamento, ora non più.
E' il catasto che non può approvarti il tipo senza il deposito, A MENO 
CHE rientri nei casi di cui al comma 10 dell'art. 30 del TU:
"divisioni ereditarie, alle donazioni fra coniugi e fra parenti in linea 
retta ed ai testamenti, nonché agli atti costitutivi, modificativi od 
estintivi di diritti reali di garanzia e di servitù"
-- 
Ciao
Maci


Se uno fa un frazionamento ha l'obbligo di depositarlo in comune. 
Altrimenti il catasto non lo può approvare. Indipendentemente dalle cause.
Io questo so.

 ha scritto nel messaggio
news:ikaoa8$8vd$
1...@speranza.aioe.org
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No Pietro, leggiti la risposta di Maci
-- 
Ciao 

 Io questo so.
Sbagliato, ci sono dei casi (previsti sia dalla L.47/85, che dal DPR
380/2001), in cui non è necessario affatto il deposito, e lo dice
esplicitamente. Sostanzialmente è come dice Maci.

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Vero. Ho letto. Anche se però mi sorge un dubbio (a parte che io li ho 
sempre notificati tutti per non saper ne leggere ne scrivere): coma fa 
l'ADT a sapere che quel frazionamento che non ho notificato serve ad una 
divisione ereditaria?

 ha scritto nel messaggio 
news:4d6b5eec$0$1368$4faf...@reader1.news.tin.it...
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LO dichiari nella relazione tecnica che il non deposito è avvenuto x quello.
Io cmq li deposito tutti anche se alcuni comuni da me li restituiscono dopo 
giorni e con diritti da 26  a52 euro
DGE 

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Mi pare che quando fai la predisposizione per l'invio telematico puoi 
barrare la casellina sul perché NON hai fatto il deposito del tipo in 
comune, avendo un elenco delle casistiche che ammettono il mancato 
deposito (divisione, ecc.)
-- 
Ciao
Maci

 divisione ereditaria?
Non lo deve sapere l'AdT, il perchè, lo devi sapere tu e lo devi
giustificare, o in relazione, o nell'apposito campo previsto per
l'invio telematico. Ciao.