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Titolo: Ho fatto una ricerca...

Ho fatto una ricerca sulla ristrutturazione integrale, e ho trovato che
l'art. 31 del 1978 dice che: [Nell’ambito degli interventi di
ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella
demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello
preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie ]
quindi dovevano conservare le sagome dei capannoni pre esistenti.. o mi
sbaglio?
Mimmo

 ha scritto nel messaggio 
news:42F8F1F1...@tin.it...


 ti sbagli
Spiegami il perche'
Mimmo

 Spiegami il perche'
Quell'articolo dovrebbe essere stato sostituito dall'art. 3 del dpr380-2001 
(testo unico), ma poco importa: entrambi gli articoli dicono infatti che la 
ristrutturazione COMPRENDE quel determinato intervento, non che consiste 
solo ed esclusivamente in quell'intervento. 

FrankLL ha scritto:

Quindi dice che possono fare quello che in quell'area non e' consentito
fare??
Mimmo

 fare??
Non riesco a capire perché tu dica che in quell'area non è consentito fare 
quell'intervento. Visto che parli di area, avrai consultato il PRG. Che dice 
in proposito? Hai verificato l'indice? Hai fatto il calcolo della superficie 
realizzata x verificare se la potenzialità edificatoria è satura? Hai 
verificato da regolamento locale l'altezza massima? L'hanno superata? Da 
dove hai misurato? In che maniera? Con quali mezzi? Ecc.... 

 ha scritto nel messaggio 
news:42fc5f83$0$8498$5fc...@news.tiscali.it...


 ci si parla documenti alla mano
Ok.. andro' prima da un tecnico e poi faro' la denuncia alla procura....
per me stanno facendo cose che non possono fare...
ma visto che quello che li fa e' il sindaco!!!!
Mimmo

 dove hai misurato? In che maniera? Con quali mezzi? Ecc....
ho verificato tutto.... il punto è: se posso  o non possono fare quello
che stanno facendo....
per saperlo come loro confinante devo fare denuncia alla procura e al
comune stesso...
Ricapitolando.... la societa' agricola di allevamento ha chiesto le
licenze.. per costruire... 
dopo la posa della prima pietra vuole vendere al sindaco.......
essendo quell'area zona agricola io per legge ho il diritto di
prelazione sul sindaco perche' figura nuova anche se a parole è
proprietario 
quindi il problema per il sindaco è la mia firma e quella degli altri 5
confinanti che hanno gia' firmato ma non davanti al notaio altra cosa
curiosa!.
Se io non firmo bonariamente la societa' di allevamento che deve vendere
al sindaco deve invitarmi se voglio comprare tramite il notaio
mettendo nome cognome e offerta di quello che vuole aquistare ed esporre
il tutto in pretura con relativo certificato urbanistico e destinazione
d'uso di quell'area.... con la relativa cifra che nel caso dovra' essere
proporzionata alla zona altrimenti a parita' di prezzo me la compro
io... e non so se mi spiego....
Viceversa se io firmo come hanno fatto gli altri tutto questo non
avviene... e quindi loro fanno quello che gli pare.... 
mettono la cifra che vogliono e nello stesso tempo noi confinanti gli
abbiamo svincolato l'area, nel senso che essendo in una zona agricola e
i confinanti con la rinuncia di prelazione hanno anche rinunciato che
quell'area restasse agricola, per cui il sindaco chiedera' al comune
cioe' a se stesso.. come nuovo acquirente il completamento delle opere
incominciate dalla societa' di allevamento....  quindi la zona diventa
da agricola a zona di completamento di opera..... 
cmqsia per adessoa ndiamo in vacanza ne riparlemo inseguito..
Mimmo


Alla luce dei nuovi fatti, il mio consiglio è quello di rivolgerti ad un 
tecnico e/o ad un legale (il tecnico x verificare se è vero ciò che supponi 
(senza offesa occorre competenza professionale), l'avvocato x difendere i 
tuoi diritti).
Saluti 

 Saluti
Ciao non occorre ne l'uno  e ne l'altro..... accertera' tutto la procura
della republica....
e non credo che la procura violera' la legge.... e il regolamento
edilizio del mio comune....
Un amico igegniere mi ha confermato quanto io ho intuito da solo.....
Un amico avvocato mi ha confermato che nella zona agricola.... io ho il
diritto di prelazione 
e fin quando io non firmo bonariamente loro non possono fare niente...
di losco....
se invece lo fanno legalmente con invito fatto dal notaio ed esposizione
in pretura per 60gg 
allora e solo allora puo' acquistare se io rifiuto io estraneo a noi
confinanti.... mantenendo pero' l'area agricola... senza poterla
cambiare.
Ciao Mimmo