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Titolo: APE deve essere firmato?

premetto: non sono un certificatore energetico
 
gli APE me li faccio fare da un giovane geometra che mi consegna le 
solite 5 pagine più l'attestazione di ricevuta/spedizione; alcuni notai 
mi chiedono di avere anche una copia timbrata e firmata in originale; e 
io non capisco il perchè e quando chiedo lumi mi rispondono (anche 
sgarbatamente) che tutti fanno così;
 
per favore, mi spiegate il perchè vogliono la copia cartacea timbrata e 
firmata?

 firmata?
Perché altrimenti dovrebbero scaricarla loro dal sito del portale della
regione e autenticarla per allegarla all'atto. Almeno questo č quello
che mi ha detto il notaio al quale di solito mi rivolgo.
Il che per assurdo, rischia di costare piů che fare l'APE... 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 
MA ALCUNI notaio fanno lo scarico e autenticano che la copia allegata 
corrisponde al depositato; ora che l'atto è digitale a mio avviso 
basterebbe che gli giri l'ape firmato in digitale dal certificatore 
ovviamente
DGE


un po' come succede per i CDU che ormai li fanno quasi tutti i comuni in 
dgitale
DGE

 
 
 
mahhh, certificano una cosa certificata; e perchè non certificano anche 
le visure catastali?
 
mahh, sempre più allibito
 
grazie a tutti comunque per le spiegazioni


perchè sono dei cagacazzo.
noi li registriamo online direttamente sul portate della regione veneto 
dopo averli firmati online. Il sistema ci restituisce una copia con la 
dicitura che si tratta di copia autentica dell'originale firmato 
digitalmente e depositato presso ecc. con un numero di registrazione e 
un codice chiave univoco.
Eppure alcuni notai vogliono la firma e il timbro in calce.
Ho fatto anche l'interpello alla regione che mi ha risposto che 
effettivamente la firma è inutile. Ma niente da fare.
Ne avevo parlato proprio qua tempo addietro.


Certificazione  di  conformità  di  copia  digitale  a  originale
cartaceo
Certifico,  io  sottoscritto  Dott.ssa  XXX,  Notaio  in
XXX,  iscritto  al  Collegio  Notarile  dei  Distretti  Riuniti  di
XXXX,  mediante  apposizione  al  pre-
sente  file  della  mia firma  digitale  (dotata  di certificato  di
vigenza  fino  al  XX  aprile  2018,  rilasciato  da  Consiglio  Na-
zionale  del  Notariato  Certification  Authority),  che  la  pre-
sente  copia  contenuta  in  un  supporto  informatico,  è  conforme
al  documento  originale  cartaceo  nei  miei  rogiti,  firmato  a
norma di legge.
 
UNA COSA DEL GENERE
DGE

 Ne avevo parlato proprio qua tempo addietro.
+1
Mi pare che di sta cosa ne parli una circolare del notariato.


 
 
tra l'altro, nel momento in cui un documento firmato digitalmente viene 
stampato e firmato in modalità cartacea, allora NON è più conforme
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


+1 infatti
ps come stampare una pec, vale nulla
DGE

ho ritrovato la discussione.
l'avevo aperta io il 23 ottobre 20018.

 firmata?
 
è uan cosa ababstanza recente, lo chiedono anche qui, e io glieli firmo


non è un problema firmarli, il problema è portarli fisicamente
 
ma li firmi digitalmente oppure con timbro e firma su copia cartacea?

 non è un problema firmarli, il problema è portarli fisicamente
 
si perchè vi è questa concezione che da avvocato e notaio si porta e si 
va....il tutto però ha un costo. Quando il lavoro è loro (es: stipula 
atto), sarebbe corretto "venire a prendere" non  "andare a portare"
 
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


+200.000.000
anche perchè poi fanno certe parcelle!!!!!
DGE

 ma li firmi digitalmente oppure con timbro e firma su copia cartacea?
la seconda che hai scritto

 typed:

L'ape non va allegato all'atto
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente 
 
 

 
 
per favore motiva la tua affermazione; in tutti gli atti che vedo c'è 
sempre l'APE allegato e mi pare proprio che sia un obbligo di legge

 
 
L'obbligo di allegazione riguarda tutti gli atti di trasferimento 
immobiliare a titolo oneroso.

 immobiliare a titolo oneroso.
Infatti... stavo per scrivere "concordo", ma non č un opinione: č cosě
per legge, punto.


 per legge, punto.
 
Il mio notaio cita nell'atto che l'acquirente ha ricevuto l'ape dal 
venditore.
 
"
ARTICOLO 2 Ter: Le parti dichiarano di aver ricevuto da me Notaio le 
informazioni in ordine alla disciplina di cui al D.Lgs. 19 agosto 2005 n. 
192, come modificato dal D.Lgs. 29 dicembre 2006 n. 311 e successive norme 
modificative, ineren­te la certificazione energetica degli edifici.


Il grande fardello <nonte...@virgilio.it.invalid> wrote:
/cut
 
Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192
Art. 6. Attestato di prestazione energetica, rilascio e affissione
 
comma 3. Nei contratti di compravendita immobiliare, negli atti di
trasferimento di immobili a titolo oneroso e nei nuovi contratti di
locazione di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a
registrazione è inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o
il conduttore dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la
documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione
della prestazione energetica degli edifici; *** copia dell'attestato di
prestazione energetica deve essere altresì allegata al contratto, tranne
che nei casi di locazione di singole unità immobiliari.*** In caso di
omessa dichiarazione *** o allegazione ***, se dovuta, le parti sono
soggette al pagamento, in solido e in parti uguali, della sanzione
amministrativa pecuniaria da euro 3.000 a euro 18.000; la sanzione è da
euro 1.000 a euro 4.000 per i contratti di locazione di singole unità
immobiliari e, se la durata della locazione non eccede i tre anni, essa
è ridotta alla metà.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.

 
per quanto io sia daccordo sul metodo del tuo notaio, purtroppo facendo 
così commette un illecito.
sei sicuro che quell'articolo era in una atto di compravendita e non, 
magari, su una donazione?