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Titolo: Sanzioni Catasto ............ prescrizione.

Alla luce delle nuove disposizionicatastali, per un fabbricato mai
dichiato, costruito nel 1988 ed ultimato nel 2000, essendo trascorsi
circa 7 anni, le sanzioni sono prescritte oppure no.
Faccio questa domanda poichè operando su due Agenzie, ho riscontrato
che una non mi applica le sanzioni e mi dice che è tutto prescritto,
mentre l'altra applicale sanzioni (motivandole dal fatto che il
termine decorre dal 30/06/2007).
Cosa ne pensate, chi ha ragione.
Nicola

 ha scritto nel messaggio 
news:1184919225.1...@n2g2000hse.googlegroups.com...
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prescritte, dopo 5 anni,quindi ciccia
dge 

 ha scritto nel messaggionews:1184919225.1...@n2g2000hse.googlegroups.com...
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Il problema e che mi vogliono far pagare, cosa devo
fare,.................?
Nicola

 ha scritto nel messaggio 
news:1184928490....@q75g2000hsh.googlegroups.com...
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lo mandi col telematico e cosi si attaccano eh 

 ha scritto nel messaggionews:1184928490....@q75g2000hsh.googlegroups.com...

Il problema e che il tecnico che lo riceve, " controlla e lo rimanda
indietro".
Non so che fare.......... chissà se provo a far muovere la cosa con
qualche quesito, ma con ste vacanze.

 ha scritto nel messaggio
news:1184919225.1...@n2g2000hse.googlegroups.com...
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Ma riguarda un fabbricato ex-rurale?
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 ha scritto nel messaggionews:1184919225.1...@n2g2000hse.googlegroups.com...
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Aspettavo un tuo segnale......... riguarda un fabbricato in campagna
mai accatastato (costruito nuovo con fondi per il terremoto) "non ex
rurale che ha perso i requisiti"
Nicola

 
In relazione dichiari che il fabbricato è stato ultimato nel 1988 e 
pertanto è servibile all'uso da quella data, pertanto ai sensi del 
Decreto Legislativo del 18/12/1997 n. 472, art. 20 non è soggetto a 
sanzioni per il ritardo nella presentazione della pratica.
Se ancora non te la accettano, pretendi che il motivo della sospensione 
te lo mettano per iscritto, quindi vai dal dirigente della tua Agenzia e 
fai valere le tue ragioni.
Se servisse, stampa e portagli questo:
http://digilander.libero.it/discussioni.geometri/download/sanzioni-catastali.pdf
 
Ciao.
___________________
Albert.one

Ma se l'italiano non è da interpretare mi sembra di capire che sono
prescitte, per le seguenti motivazioni:
Il provvedimento 9 febbraio 2007 del Direttore dell'Agenzia del
Territorio (G.U. 20 febbraio 2007, n. 42........... recita all'Art. 2
- Adempimenti di parte
1. I fabbricati per i quali vengono meno i requisiti per il
riconoscimento della ruralità ai fini
fiscali a seguito del disposto dell'art. 2, comma 37, del decreto-
legge 3 ottobre 2006, n. 262, devono essere dichiarati, dai titolari
di diritti reali, al catasto edilizio urbano entro il 30 giugno 2007.
In tal caso non si applicano le sanzioni previste dall'art. 28 del
regio decreto-legge 13 aprile 1939, n. 652, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 agosto 1939, n. 1249, e successive
modificazioni.
2. Gli immobili che non risultano dichiarati in tutto o in parte al
catasto ovvero i fabbricati iscritti al catasto terreni che hanno
perso i requisiti di raralità per motivi diversi da quelli di cui al
comma 1, devono essere dichiarati al catasto edilizio urbano, a cura
dei soggetti titolari di diritti reali.
3. In mancanza di adempimento da parte si applicano le disposizioni di
cui all'art. 2, comma 36, del decreto-legge 3 ottobre 2006 n. 262,
convertito dalla legge 24 novembre 2006, n. 286.
Sembra di capire che il termine del 30/06/2007 è riferito solo ai casi
dove si perde il requisito per effetto dell'art.2 comma 37 del DL
286/06 mentre per tutti gli altri casi non menziona nessuna scadenza
(pertanto valgono le vecchie scadenze)
l'art. 2 comma 37 recita...... 37. "All'articolo 9, comma 3, lettera
a), del decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con
modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, dopo le parole:
«l'immobile e' asservito» sono inserite le seguenti: «, sempreche'
tali soggetti rivestano la qualifica di imprenditore agricolo,
iscritti nel registro delle imprese di cui all'articolo 8 della legge
29 dicembre 1993, n. 580,»."
A me sembra di capire che la scadenza vale solo per quelli che hanno
perso i requisiti per il fatto di essere iscritti o no  come
imprenditori agricoli
 O mi sbaglio
Chiedo lumi
Nicola

 Albert.one
Gia stampata e portata " grazie anche all'ng. Cinà per averla spedita
anche a me da PD" ma nisba sono tosti, sapete questa mattina che mi
hanno detto.......... forse e meglio che fai qualche quesito
forse ............., e lo devo fare io sto quesito e loro che
fanno........................

Nicola
Premesso che sono daccordo con quanto scritto da Albert.one, il problema si
poneva per i fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità, poichè il
dl del 2006 convertito nella legge 286/2006, all'art. 36, ultimo comma
recita "Si applicano le sanzioni per le violazioni previste dall'articolo 28
del regio decreto-legge 13 aprile 1939, n. 652, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 agosto 1939, n. 1249, e successive
modificazioni."
A questo ultimo comma, è da attribuirsi carattere innovativo o
interpretativo? Grande dilemma, poichè sembra quasi innovativo: "caro
titolare, per me Stato, in questo caso specifico, ti applicano le sanzioni".
Ma si può obiettare la prescrizione. Però come inizia il comme dell'articolo
di legge?
36. L'agenzia del territorio, ANCHE (quindi presuppone diverse modalità di
verifica) sulla base.....cut.......dalla stessa effettuate, INDIVIDUA i
fabbricati iscritti al catasto terreni per i quali siano venuti meno i
requisiti.....omissis.
Come INDIVIDUA? ANCHE con l'autodenuncia presentata dal titolare del diritto
reale e quindi, nella fattispecie, passibile di sanzione. Legge in questo
caso innovativa e non interpretativa.
I soliti giochetti all'italiana che trasformano il diritto in carta
igienica.
:-(((((
