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Titolo: quesito assegnazione CATEGORIA

salve a tutti,
sto predisponendo un Docfa di una palazzina
in ultimazione a giorni.
Al piano terra oltre ad alcuni negozi,
č presente una filiale di una banca (circa 210 mq lordi)
avente internamente 4 stanze ad uso uffici
e un salone di ingresso con 2 sportelli per la clientela.
La mia domanda č questa:
devo assegnare la categoria D/5 (istituti di credito, ecc.)
oppure vista l'esigua superficie e la presenza di altri
negozi al piano terra (aventi le stesse caratteristiche,
le stesse vetrine e le stesse metrature)
posso optare anche per una cat. C/1  ?
grazie per i consigli
--
Erminio

"geom2022" <geom...@NOSPAMlibero.it> ha scritto nel messaggio
news:oi8Qc.27993$1V3.6...@twister2.libero.it...

categoria D/5 solamente se c'č il caveau, altrimenti č ........... un
negozio o un ufficio??? non mi ricordo!! in ogni caso se supera una certa
metratura (che dovrai verificare presso il tuo catasto) č comunque in
categoria D


Purtroppo non ho mai accatastato banche, a logica mi sembre che Andrea ti
abbia consigliato correttamente;
ho trovato solo questa circolare che forse può essere utile (non per il
classamento ) :
Prot. N. 88502
Cod. P.e C. 11101
Roma, 02.12.2002
Agli Uffici provinciali
Alle Direzioni Compartimentali
LORO SEDI
OGGETTO: Procedura Docfa - Presentazione di unità immobiliari con
destinazione a Caserme, Carceri, Tribunali, Banche ecc.
Come è noto, con l'adozione della procedura Docfa 3.0 è stata sancita
l'obbligatorietà della presentazione di tutti gli atti di aggiornamento
catastale attraverso file informatici contenenti, oltre agli usuali dati
identificativi e censuari, anche gli elaborati grafici ed i dati metrici.
Esistono, peraltro, speciali tipologie di unità immobiliari con particolari
requisiti di riservatezza - come prigioni, caserme, istituti di credito ed
anche uffici pubblici - le cui planimetrie devono sottostare a rigide regole
di sicurezza per quanto concerne la loro custodia.
Tali regole prescrivono che le planimetrie riservate non debbano essere
caricate nella banca dati informatizzata, ma conservate in forma cartacea in
locali od armadi blindati dell'Ufficio provinciale - ovvero della Direzione
Compartimentale - nel cui ambito ricade l'immobile.
Premesso quanto sopra, qualora si renda necessario procedere alla
presentazione in Catasto di atti di aggiornamento riguardanti tali unità
immobiliari, si dispone che l'Ufficio dovrà accettare, secondo la prassi
ordinaria disciplinata dalla circolare 9/2001, le pratiche Docfa complete di
planimetrie sia informatizzate che in forma cartacea.
Al momento dell'introduzione in atti, però, l'operatore dell'Ufficio
procederà alla cancellazione dell'immagine stessa dalla banca dati
planimetrica, tramite la funzione "gestione" della procedura "planimetrie".
Avrà cura, inoltre, di consegnare le planimetrie in forma cartacea al
dirigente dell'Ufficio, che provvederà alla loro custodia secondo le regole
sopra richiamate.
E' data facoltà al professionista - in presenza di unità immobiliari per le
quali non sia necessario procedere al calcolo delle superfici mediante l'uso
dei poligoni (unità a destinazione particolare o speciale) - di associare al
file Docfa immagini planimetriche in "bianco", riportanti, in luogo del
disegno dell'unità, la scritta "planimetria riservata". Ovviamente, anche in
questa eventualità la planimetria con il disegno dell'unità, presentata dal
professionista esclusivamente in forma cartacea, sarà custodita in maniera
analoga al caso precedente.
Si invitano gli Uffici alla stretta osservanza delle disposizioni impartite,
oltre ad una puntuale comunicazione del contenuto della presente alle
categorie professionali provinciali interessate.
Le Direzioni Compartimentali coordineranno e verificheranno l'uniforme e
coerente applicazione a livello territoriale.
IL DIRETTORE CENTRALE
firmato
(dr. ing. Carlo CANNAFOGLIA)