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Titolo: Parere spassionato si preventivo di massima.

Sto valutando la possibilita' di acquistare un appezzamento di edificabile e
farci una casetta di circa 120mq / 240mc (circa) su singolo piano.
Volevo sapere se i seguenti costi, che mi hanno sottoposto, sono plausibili,
elevati o al contrario troppo ottimistici.
Costo terreno 36.000
Concessioni e urbanizzazioni 10.000
Progetto e dl (da parte di un vs. collega) 8.000
Impresa edile 75.000 - 85000
(a parte pavimenti , infissi e impianti) per questi me la cavo da solo.
In generale, in linea di massima ci siamo ?
Grazie in anticipo.
Kep

farci una casetta di circa 120mq / 240mc (circa) su singolo piano.
Beh, tra 120 e 240 c'è una bella differenza!
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
ICQ 77540493
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 Beh, tra 120 e 240 c'è una bella differenza!
Scusate erano 120mq  (360mc metri cubi circa).
Ciao
Kep

io aggiungerei 5000 euro cementi armati  e sicurezza 
               1500 collaudo struttura
               75 euro al mq per il tetto ( e sono economico)
               500 euro progetto impianto termico
               3000 euro allaccio luce gas fognatura
dal prezzo impresa che hai indicato tu ti sei lasciato fuori
secondo me gli intonaci e fondo pavimento purtroppo se fai una casa
lo sai solo alla fine cosa hai speso i lavori in economia come si
facevano
una volta ora con le nuove leggi diventano difficili da fare.
Dimenticavo su quei prezzi applica l'iva.   
Un mio consiglio lavora sempre su preventivo scritto di furboni
in giro ce ne sono molti e chiedi diversi preventivi purtroppo
gli artigiani onesti stanno diventando come le mosche bianche.
 
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 gli artigiani onesti stanno diventando come le mosche bianche.
Si, per l'impresa ne sentiro ancora un paio, fra quelle che conosco per
lavoro, per lo meno ho prezzi validi.
Altri artigiani sinceramente non me ne servono.
Ciao e grazie per le info.
Kep

 ha scritto nel messaggio 
news:5g3Jd.6739$2h5....@tornado.fastwebnet.it...

vai da un tecnico della tua zona e fattelo fare.
questo nn è il ng dei preventivi. 

 Costo terreno 36.000
dipende dalla zona, se è di pregio etc
-- 
filippo filippini (ingegnere)
www.studiofranciacorta.com
 

Beh, tra 120 e 240 c'è una bella differenza!
caro socio,
occhio all'unità di misura.
E cmq anche volendo essere benevoli e calcolando un volume virtuale di
3 m, la cubatura dovrebbe essere 360 mc.
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387


 In generale, in linea di massima ci siamo ?
No.

 No.
OK, a questo punto comunque ho chiesto dei preventivi dettagliati scritti
per tutto , vi faro' sapere.
Grazie per le info.
Ciao
Kep

 questo nn è il ng dei preventivi.
E' quello che avevo gia' fatto e che ieri ho chiesto piu dettagliatamente.
Qui volevo solo semplicemente avere un parere su questi, spesso i preventivi
iniziali risultano troppo ottimistici e mi interessava capire eventualmente
e approssimativamente di quanto lo erano quelli fatti a me.
Saluti
Kep

 dipende dalla zona, se è di pregio etc
Fatto il compromesso ieri per quella cifra, il terreno era quello piu sicuro
come cifra :)
Ci eravamo gia' accordati a 50 euro mq, per 720mq.
Grazie comunque.
Kep

Casa finita a parte masseti pavimenti, infissi e impianti.
Cioč solo la struttura!  :DD
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
ICQ 77540493
*underlabo -226


 Cioè solo la struttura!  :DD
Bhe e' quanto mi serve, il resto lo faccio da me. :)
Ciauz
Kep