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Titolo: Reato in ambito edilizio

Scrivo un nuovo post a seguito della discussione "Rimozione spontanea di 
abuso edilizio" per fare un pò di chiarezza, portandovi la mia 
testimonianza diretta in quanto ho subito tutto l'iter e ci ho fatto 
un'esperienza non invidiabile......
 
Per prima cosa occorre fare distinzione su come tale abuso viene 
palesato alla pubblica amministrazione.
 
Caso 1 - spontaneamente
Caso 2 - a seguito di accertamento
 
Caso 1
Il proprietario che ha commesso abusi edilizi decide di procedere con la 
sanatoria delle opere realizzate in assenza di titolo. Ovviamente per 
opere sanabili......
In questo caso, ottenuta l'efficacia del titolo a sanatoria, non c'è 
segnalazione in procura in quanto il reato si ritiene estinto.
Le eventuali sanzioni devono essere pagate per ottenere la sanatoria.
 
Caso 2
Se il proprietario che ha commesso l'abuso è oggetto di accertamento da 
parte del SUE/Vigili Urbani la segnalazione della notizia di reato in 
procura è automatica e qui le strade si dividono.....
 
Dal punto di vista amministrativo è possibile procedere alla sanatoria 
versando le eventuali sanzioni previste dal caso specifico. Una volta 
ottenuta l'efficacia del titolo a sanatoria l'ilecito amministrativo è 
"soddisfatto".
 
L'iter penale ha vita propria, il fascicolo viene assegnato al GUP il 
quale può richiedere di sentire l'imputato (cosa che non sempre fa....) 
per poi giungere direttamente a sentenza emettendo un decreto penale di 
condanna. Non c'è dibattimento, si è condannati sulla base 
dell'istruttoria documentale.
 
A seguito del decreto penale di condanna l'interessato può scegliere 
varie strade da percorrere:
- Non fare nulla. La pena detentiva viene convertita in pena pecuniaria, 
paga e ti tiene la condanna sul casellario giudiziario.
- fare ricorso. E in questo caso si apre il processo vero e proprio con 
tutto quello che ne consegue.
- oblazione. Leggasi PAGARE. L'oblazione estingue il reato, casellario 
giudiziale pulito.
- misure alternative alla pena. Anche queste estinguono il reato a 
lasciano il casellario pulito.
 
 
Attenzione...... se gli abusi riguarbano amche la mancata osservanza 
della normativa sismica e/o quella ambientate le notizie di reato si 
cumulano.
 
La materia è complicata, spero di non aver banalizzato troppo.....
 
 
Ah, il mio casellario giudiziale è pulito..... ma mi è costato qualche 
soldo e molto fegato!! ;-)
 
Al.Ba.
 
 

 Tutto è bene quel che finisce bene :)
 
Ci si fa la scorza dura!!! Adesso quando mi arriva una lettera "verde" 
non ho più paura di nulla..... :-)
 
Al.Ba.


Triste ma vero...

 Caso 2 - a seguito di accertamento
 
c'è anche un caso 3
 
edificio con abuso e NON INTERSSA PROCEDERE AD UN ACCERTAMENTO DI 
CONFORMITA'
 
si ripristina lo stato dei luoghi al precedente edilizio assentito
 
(questo è  quello cui mi riferivo)
 
circa i casi 1 e 2 c'è il due bis cui avevi inziato a dire (cumolo)
 
questo è quello che accade qui Lazio
 
se l'abuso è in zona sismica si infrangono automaticamente gli artt. 93 
e 94 del dpr 380, questo implica che qualunque accertamento di 
conformità (spontaneo o meno non cambia) diventa penale e la 
segnalazione è automatica nello stesso istante nel quale arriva la 
richiesta di conformità al genio civile (ovvero al SUE del comune) con a 
volte al follia che segnala l'autorità e poi risegnala l'amministrazione 
e diventano due
 
qui parte tutto il circo
 
se non è sanabile c'è il processo
 
se è sanabile dipende dal giudice, c'è quello che emette direttamente il 
decreto penale di condanna e quello che dice che esendo il reato ecc ecc 
richama sentenza che invia direttamente a processo
 
al decreto penale di condanna si può fare opposizione o meno dipende a 
quanto interesa al commitetnte prendere la condanna o fare opposizione e 
trasformala in denaro da pagare, dico dipende perché che la non menzione 
se nei due anni non ricompi il reato
 
l'ìulteriore compkicazioen è che qui non abbiamo strade alternative, 
perciò un abuso che interessa le strutture obbliga a ripetere lì'intera 
istanza al genio civile come se si tratatsse di un edificio da 
realizzare, e quindi con tutte le complicazioni del caso per la 
caratterizzazione dei materiali ecc ecc
 
 
 
 
 

 se procedere/archiviare....
 
beh di fatto è copsì nel senso che se è art. 44 ed è sanabile fine dio 
tutto se entrano anche gli altri no

 un'esperienza non invidiabile......
....
So che il reato si prescrive in tre anni.
vero?
 
 
-- 
Ciao
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Il bue è lento ma la terra è paziente