Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: catasto urbano cambiare intestario particella

Per cambiare al catasto urbano l'intestario dellla particella, cosa
occorre?
Grazie

 occorre?
....................il titolo di proprietą? :-)
--
Ciao da MioMao
__________________
http://www.gaem.it
http://www.casapagina.it
* Lo vuoi un consiglio intelligente?
* Prenditi un antivirus serio e controlla il tuo PC!

 ha scritto nel messaggio
news:4043825d...@news.tin.it...


Quindi senza dover dimostrare con carte, o atti vari, il titolo di
proprietà, come diceva la risposta del gattone precedente?
O per fare sta voltura, occore questo titolo di proprietà?
Grazie


 ha scritto nel messaggio
news:40442ca...@news.tin.it...

Ci sono tanti motivi per i quali è necessario cambiare l'intestatario
catatale.....
magari se spieghi meglio cosa ti occorre potremmo aiutarti.
Ciao.
Domenico.

 O per fare sta voltura, occore questo titolo di proprietà?
Va da se che per poter fare una voltura... il nuovo intestatario (o
intestatari) deve (devono) necessariamente possedere il titolo di proprietà
(o comproprietà, ecc.. ecc... ecc...).
Nella voltura da presentare (che si può fare anche con il Docfa) per
l'appunto VA indicato il titolo di proprietà (tipo), la sua provenienza
(successione, istrumento, per compravendita o quel che l'è... .ecc..), gli
eventuali riferimenti di archiviazione/protocollo (magari esiste già una
voltura precedente, mai introdotta in atti), con eventuale
rogante/denunciante ecc.. ec... ecc.. ecc....
Sono tutti dati "necessari" e devono essere tutti dati "veritieri",
altrimenti chiunque potrebbe intestarsi di qualsiasi cosa, innescando una
confusione micidiale (oltre a truffe ecc..ecc..).
In catasto succede molto spesso di scoprire che le volture, a suo tempo
presentate (in genere dagli studi notarili), non sono state lavorate.
I motivi possono essere dei più svariati... si va da sciocchi (o
ininfluenti) errori commessi in sede di denuncia... fino alla malafede di
alcuni notai (che si facevano pagare le spese per le volture... e poi non le
presentavano "manco morti"), passando pure per la pigrizia e la distrazione
dei vecchi impiegati del catasto (quelli che ora non ci sono più).
Tutto questo, direi che accade in particolare con pratiche ante-1994.
Da quella data, invece, le cose hanno inziato ad andare decisamente meglio
(anche se non è vero in assoluto; i "pasticcioni", purtroppo, esistono
ancora).
Se sei un professionista che non ne ha mai fatte... fai un fischio che "ti
si spiega come fare" (magari ci facciamo aiutare da qualche altro
collega.... qui è pieno di professionisti che sono molto più bravissimissimi
di me).
Se invece non sei un professionista... direi che non lo puoi fare e ti devi
rivolgere ad un professionista abilitato :-)



Diciamo che nel passaggio dal catasto terreni a quello urbano, hanno
scritto che la particella era intestata a due persone, uno
proprietaria del terreno, ed una dell'immobile...
Invece come già mi avete spiegato qui, era più corretto scrivere che
la particella finale fosse per l'80% di uno, e del 20% dell'altro,
secondo le quote di terreno apportate (e di capitale), apportate alla
costruzione dell'immobile finale.
Insomma vorrei quindi cambiare, le quote societarie, ed al limite se
possibile intestare tutto al proprietario della parte più grande,
anche perchè il fabbricato dice che sta tutto sulla sua quota di
terreno, e che il fabbricato quindi sarebbe tutto suo.. (per
accessione)
Grazie....