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Titolo: DOCFA_ NON FA IL CLASSAMENTO AUTOMATICO

Salve,
Ho un problema con DOCFA che NON MI E' MAI SUCCESSO !!!
Ho 12 U.i.u. di cui 9 ordinarie ( case,garage,magazzini,ecc.) 1 cat
D10 e 2 BCNC
Finito il docfa faccio il classamento e ......... la particella ove vi
è la casa Non viene elaborata ( TUTTE LE PATLRE SI ESCLUSO IL D10)
Mi da che il classamento non puo' essere effettuato per questa u.i.u.
( trattasi di casa agricola molto ampia )
Da cosa puo' dipendere ?!?

 ha scritto nel messaggio 
news:d49c755c-96ec-41a6...@w35g2000yqm.googlegroups.com...
Salve,
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Per il classamento del D/10 devi fare tu la stima nel mod 1NB-II e poi 
applicare il saggio di capitalizzazione....
Ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:gnb674$kms$1...@news.motzarella.org...
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 errata corrige: il modello dove devi fare la stima è il modello 2N parte 
prima 

 Ciao
Ma questo lo so!
La mia domanda verteva sul classamento dell'abitazione e non sul D10

Ma questo lo so!
La mia domanda verteva sul classamento dell'abitazione e non sul D10
Forse perchè l'abitazione ha lo stesso sub del D/10? 

 Forse perchè l'abitazione ha lo stesso sub del D/10?
Puo capitare che ti dica classamneto inesistente, prova con questo 
escamotage. Cambia momentaneamente il comune di appartenenza mettendone uno 
in cui ci sono piu categorie di A e vedi se li te lo fa.
Puo darsi che lui trovi che sia in A/3 cl 4 ad esempio e magari il comune in 
cui rientra l'u.i.u non ha gli A/3 cl. 4.
Prova e fammi sapere.
Saluti
Geom. Maero 

 ha scritto nel messaggio
news:d49c755c-96ec-41a6...@w35g2000yqm.googlegroups.com
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Io ancora devo capire a cosa serve fare il classamento automatico.
Per il Docfa è assolutamente inutile perché il Docfa non sa fare le stime.
-- 
Ciao 

 cui rientra l'u.i.u non ha gli A/3 cl. 4.
Si d'accordo, ma non risolvi il problema, se lui deve accatastare
l'immobile a Milano non gli serve a nulla la rendita che gli dà l'AdT
di Napoli. Fai con la rendita proposta non c'è nessunissimo problema.
Ciao.

 ha scritto nel messaggio 
news:ef954952-9318-412b...@m40g2000yqh.googlegroups.com...
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Gli serve per capire in che categoria e classe lo mette il DO.C.FA per avere 
un riferimento poi certamente farà una rendita prorposta ma almeno parte da 
un dato.
Poi certamente ognuno fa come vuole ci mancherebbe.
Saluti
Geom. Maero 

 Poi certamente ognuno fa come vuole ci mancherebbe.
Si, però non ci facciamo prendere sempre dal tiracollo di questo
benedetto classamento automatico. Ciao.

 ha scritto nel messaggionews:ef954952-9318-412b...@m40g2000yqh.googlegroups.com...
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Infatti!!
Ho provato con un altro comune e mi da la
categoria ,classe,consistenza,ecc.ecc.
Ma il problema persiste.
La categoria e la classe esstono nel comune ( altrimenti mi
bloccherebbe già nell'introduzione dei dati generali).
Ovvio che se non riesco a fare il classamento automatico lo presento
con la rendita proposta.
Ma la mia domanda è :
c'è qualche parametro ( che so la superficie , vani, ecc.ecc.) che
puo' fare andare in tilt il classamento automatico ?
Anche perchè non mi è mai successo ( da quando è stato istiuito il
docfa)  !!
All' A.d.t. mi hanno detto di presentare con il proposto ( ed è cio'
che farò) MA MI INTERESSEREBBE CONOSCERE COME MAI SUCCEDE QUESTO?!?
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:9ef035fe-34f4-43ef...@33g2000yqm.googlegroups.com...
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Grazie
e' molto difficile da capire pero' una volta a me faceva diventare A/7 
invece che A/2 solo cambiando il tipo di pavimento (marmo piuttosto che 
pistarelle in ceramica mi sembra) prova a cambiare qualche parametro di quel 
genere. Devi fare diverse prove e comunque a sto punto non farti grossi 
problemi e vaii di rendita presunta.
Io non penso che il DO.C.FA sia sempre così sballato nella rendita 
automatica. Certo occorre usare la testa noi sono d'accordo. Parere mio per 
carita.
Saluti
Geom. Maero