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Titolo: errore piantina catastale

7 anni fa.....ero alle prime armi.....e ho commesso un errore:
ho presentato un progetto al Comune corredato di piantina catastale
(trattasi di un locale deposito); nello stesso tempo per un mero errore
materiale (ora non ricordo...ma penso di aver fatto confusione tra le
carte) ho depositato al catasto una piantina diversa (con dei tramezzi
..che nella realtà non sono stati realizzati perchè non potevano
realizzarsi)...in realtà il docfa lo preparò un mio amico ed io mi
limitai ad apporvi le firme (non mi accorsi dello scambio di piantine)
 
 Il proprietario del sottotetto intende fare il recupero abitativo ed ha
riscontrato tale difformitàr, quindi, mi ha informata 
 
Come posso sanare la situazione al catasto? Rischio qualcosa sotto
l'aspetto legale?
 
ps.: mi rivolgerò ad un tecnico perchè x motivi di salute non lavoro più
ma vorrei andarci preparata.
Grazie
El.
 


 
se in comune ï¿œ giusto presenti la nuova planimetria e metti come data 
quella di 10 anni fa e va bene cosi
DGE

 DGE
 
scusami....potresti farmi capire??? sarà stanca...ma non ho capito cosa
intendi
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:201208271...@mynewsgate.net...

probabilmente non è perché sei stanca, ma è perchè non mastichi di catasto.
 
comunque provo io:
 
ripresenti la planimetria, mediante il deposito di una nuova variazione 
catastale con procedura docfa 4, inserendo quale data di ultimazione dei 
lavori quella di deposito della precedente planimetria, avendo cura di 
specificare nel campo relazione che la planimetria è viene ripresentata per 
esatta rappresentazione grafica in quanto la precedente riportava 
erroneamente tramezzature non presenti.
 
fai attenzione però alla causale, in questi casi ho riscontrato una certa 
discrezionalità negli gli uffici provinciali (anche fra tecnico e tecnico e 
non solo fra ufficio ed ufficio) per cui verifica se la causale "ufficiale" 
deve essere "esatta rappresentazione grafica" o "diversa ditribuzione 
planimetrica", basta dare un colpo di telefono all'ufficio (il numero lo 
trovi in rete) in questione di chiedere di un tecnico per un chiarimento su 
di un docfa.
 
dal punto di vista legale rischi che il tuo cliente ti chieda i danni, e 
teoricamente che qualcuno di contesti la falsa dichiarazione, ma se sani 
tutto senza spillare ; )) altri soldi a nessuno non avrei problemi, sono 
cose che capitano.
 
essendo trascorsi dieci anni non ci sono neppure le sanzioni, per cui c'è da 
pagare solo i diritti catastali, l'unica cosa verifica che la rendita 
proposta non risulti superiore a quella in atti, altrimenti il tuo cliente 
(o chi per esso) dovrebbe rettificare i pagamenti IMU ed ICI (anche se credo 
che per il momento le PA facciano questo tipo di controlli).
 
 

 >> > ho presentato un progetto al Comune corredato di piantina
catastale(trattasi di un locale deposito); nello stesso tempo per un

grazie. non ho problemi con il cliente perchè è un amico ed ha capito.....
Perchè mi scrivi che "essendo trascorsi 10 anni non ci sono neppure le
sanzioni"? Dal deposito della piantina (ho verificato stamani) sono
trascorsi
8 anni. Che sanzioni ci sarebbero?
 
grazie
 

 ha scritto nel messaggio 
news:201208280...@mynewsgate.net...

le sanzioni per la ritardata variazione, che si prescrivono decorsi 5 anni 
dall'ultimo giorno utile per il deposito.