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Titolo: sostituzione manto di copertura è edilizia totalmente libera???

La mera sostituzione del solo manto di copertura esistente in coppi con 
uno nuovo in tegole di cemento con finitura simil coppo rientra 
nell'edilizia totalmente libera (art. 6 c.1) o nell'edilizia libera 
previa comunicazione (art. 6 c.2)??
grazie per le opinioni.

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a mio avviso è manutenzione straordinaria perchè cambi materiale
 
Se sei in zona vincolata serve anche autorizzazione paesaggistica e 
quindi SCIA
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

interventi di ordinaria manutenzione art. 3, c.1, lett. a, T.U. D.P.R. 
380/2001: “... gli interventi
edilizi riguardanti le opere volte alla riparazione, rinnovamento e 
sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad 
integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti”.
 
Si parla di sostituzione delle finiture.
Il solo manto impermeabile è sicuramente una finitura.


ognuno ha la sua interpretazione...
 
in Piemonte io faccio riferimento alla circolare 5SG URB 27-4-84 .
M.O. è quando la sostituzione è PARZIALE e quando MANTIENE I CARATTERI 
ORIGINARI
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

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E' l'interpretazione che danno anche nelle mie zone.
 
Direi pero' che se cambia in toto materiale ci sta la straordinaria.
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 uno nuovo in tegole di cemento con finitura simil coppo
 
pessima soluzione, il vantaggio è solo per l'impresa fa il lavoro e si porta 
via i coppi buoni... vabbè 
 


 
Idem in umbria straordinaria + aut. paesaggistica semplificata se ricadente 
in ambito D.lgs 42/04
 
R. 
 
 

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questo è un altro argomento.
ma se non vuole capirla...
 

 ha scritto nel messaggio 
news:lgu04j$ltq$1...@speranza.aioe.org...
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 mettiamo con la linea vita? esiste forse già?
[snip]
 
In linea di massima nelle nostre zone (in Lombardia) si regolano nel 
senso che se il rifacimento e' integrale devi adeguare la copertura. Di 
mio la aggiungo sempre quando c'e' installazione di macchinari o 
pannelli in copertura, insomma di qualcosa che necessita di manutenzione 
periodica.



idem qua
se rifai completamente la copertura oppure metti il FV o ST allora 
occorre installare la linea vita

>> mettiamo con la linea vita? esiste forse gią?


 realizzare la linea vita
 
perdona l'ignoranza ma la questione delel linee vita è demandata a 
legislazione comunale? perché qui lazio, sebbene io le faccia fare, nessumo 
mai me le a imposte con norma 
 


in piemonte è un L.R.
 
-- 
www.studiomirano.it
 


devi anche verificare che non devi coibentare l'ultima soletta eh
DGE


perchè dovrei?


IN piemonte si
DGE


per una semplice ripassatura del manto???


Anche in Lombardia e Toscana. Non so altre regioni.


Il 27/03/2014 10:37, 
www.studiomirano.it
 ha scritto:

... Anche Veneto.
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Se e' MS ed intervieni si'.
Non ricordo il 59 (ma se non hanno cambiato le cose sono quasi sicuro di 
si'0) ma in Lombardia e' cosi' di sicuro.


 
 
quindi ricapitolando:
 
Regione Toscana, Liguria, Lombardia, Veneto, Umbria, Friuli Venezia Giulia, 
Piemonte, Emilia Romagna e Sicilia
 


allora per fortuna non sono in lombardia

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Se è MS devi farlo di certo (192 come modificato dal 59, art. 3 comma 2 
lettera c):
 
ristrutturazioni  totali  o  parziali,  manutenzione  straordinaria 
dell’involucro  edilizio  e ampliamenti volumetrici all’infuori di 
quanto già previsto alle lettere a) e b);
 
inoltre (art. 4 comma 4):
 
4.  Nei  casi  di  ristrutturazione  o  manutenzione  straordinaria, 
previsti  all'articolo  3,  comma  2, lettera  c),  numero  1),  del 
decreto  legislativo,  consistenti  in  opere  che  prevedono,  a 
titolo esemplificativo e non esaustivo, rifacimento di pareti esterne, 
di intonaci esterni, del tetto o dell'impermeabilizzazione delle coperture
 
 
In Lombardia invece han detto: dove tocchi intervieni, a prescindere che 
sia MS, MO o anche nulla, soggetta o non a permesso. L'interpretazione 
corrente e' che se intervieni con un rifacimento devi adeguare, se 
ripitturi o fai sistemazioni parziali no.
