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Titolo: Accertamento ici su fabbricato rurale anno 2006 - rigetto di ricorso in autotutela pur avendo dimostrato i requisiti di ruralità secondo normativa.

Il Comune mi contesta il mancato pagamento dell'ici su una stalla 
correttamente accatastata come C/6 nel 2006,
stalla in uso e proprietà ed uso ad imprenditore agricolo regolarmente 
iscritto alla camera di commercio.
A settembre 2011 viene presentata istanza di riconoscimento di appartenenza 
alla cat. D/10 in base all'art. 7  D.L. 70/2011...entro il termine del 30 
settembre.
Viene comunicato il tutto al Comune di competenza, che nel frattempo insiste 
con il voler far pagare al mio cliente l'ici sulla stalla, il tutto con 
istanza di autotutela.
 
Il Comune mi rispondono come segue:
 
"
yyyyyyyyyyyyyyyy, 10/01/2012
RACCOMANDATA A.R.
 
Al Sig.
YYYYYYYYYYYY
Via SS. Trinità n. YYYYY
xxxxx XXXXXXXXXX (TV)
OGGETTO: Richiesta di riesame dell'avviso di accertamento n.xxxxxxxxxxx del 
30.08.2011 annualità 2006. DINIEGO
Con istanza presentata a codesto Ente in data yy/yy/2011, assunta al n.
xxxxxxx/ST del protocollo generale, che si dà qui per integralmente 
riportata, viene chiesto il riesame del provvedimento sopraindicato, 
motivando con allegata copia di domanda di variazione catastale presentata 
all'Agenzia del Territorio di Treviso ai sensi dell'art. 7 comma 2 bis D.L. 
13 maggio 2011 n. 70 convertito con modificazioni dalla L. 12 luglio 2011 n. 
106 per l'attribuzione delle categorie A/6 agli immobili rurali ad uso 
abitativo e D/10 agli immobili strumentali all'attività agricola.
Lo scrivente precisa che, a seguito verifiche effettuate nella banca dati 
catastale, alla data odierna l'avviso summenzionato risulta corretto perché 
fino a quando, l'Agenzia del Territorio non provvederà, come da Vs. 
richiesta, a variare per l'immobile censito alla Sez. x Fg. x Mapp. xxxx la 
categoria catastale in D/10, quest'ultimo sarà assoggettabile all'ICI.
Inoltre, ancorché fosse effettuata tale variazione non è stato ancora 
chiarito quale sarà la relativa data di efficacia.
Tutto ciò premesso,
SI RESPINGE
la richiesta di riesame in autotutela dell' avviso indicato in oggetto e si 
invita la S.V. a provvedere al pagamento dello stesso entro i termini di 
legge.
L'occasione è gradita per porgere distinti saluti.
 
 
a me sembra una forzatura incredibile, visto che il D.L. 70/2011 è stato 
promulgato per evitare proprio questa situazione.
Peraltro è opinabile il fatto che mettano in discussione la data da cui la 
variazione di categoria debba aver efficacia, infatti non si capisce a 
questo punto a cosa serva la dichiarazione allegata all'istanza in catasto 
di possesso dei requisiti da almeno 5 anni.
 
 
 

 catasto di possesso dei requisiti da almeno 5 anni.
La prassi adottata da molti comuni è quella di inviare l'accertamento e 
poi su richiesta del contribuente, fornendo copia della richiesta di 
voltura in D/10 sospendere l'atto in attesa dell'accatastamento.
 
Nel tuo caso il comune sanziona il contribuente perchè l'Agenzia del 
Territorio, oberata dalle richieste e dai tempi tecnici per la verifica 
dei requisiti e in mancanza di procedure precise, non fa la voltura in 
pochi giorni.
 
Anche a me mi sembra inammissibile un comportamento del genere.
 
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http://www.risparmiainrete.it
 

 catasto di possesso dei requisiti da almeno 5 anni.
 
Se sei ancora nei termini ti consiglio di fare ricorso, vista la miopia 
del Comune, ed eventualmente di chiuderla con il Comune prima di 
arrivare in udienza. Hai il risultato di sospendere i termini in attesa 
che l'Agenzia del Territorio definisca la situazione in Banca Dati.
 
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Saluti. Bob