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Titolo: TINTEGGIATURA E BONUS FACCIATE

Chiedo a chi ha presentato di recente pratiche. Ho un fabbricato 
unifamiliare in zona B con facciate che prospettano su strada pubblica.
Da quel che leggo posso accedere al Bonus facciate per la tinteggiatura 
delle facciate.
Il comune mi dice che è edilizia libera e non serve presentare nulla in 
comune.
Ai fini del bonus facciate è necessario comunque fare qualche 
comunicazione particolare o qualcosa che certifichi la data di inizio 
lavori?
Qualche altra attenzione.
Essendo una ditta unica ad operare non serve PSC ma solo il POS e 
nessuna comunicazione preliminare ai fini sicurezza.
Consigli sulla parte burocratica ?
 
 
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 Consigli sulla parte burocratica ?
 
sei un tecnico?
 

 
che sei super-informato, procedi
 

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Si sono un tecnico......ma noto che è sempre facile commettere errori e 
che sfuggano particolari.


 che sfuggano particolari.
 
hai detto tutto quello che c'era da dire
 
qui l'unica cosa che il tecnico verifica prima di mettersi dentro 
l'affare BF è che sia realmente zona B (non basta la definizione del prg 
ma quella del dm, verificando rapporti densità ecc ecc) e poi 
l'eventuale OSP
 
circa il resto se da voi non si consegnano le CIL, basta anche 
un'autocertificazione
 
ultima cosa ok non serve notifica, ma occhio poi alle fatture, qui hanno 
incrociato quelle con le notifiche ed in assenza hanno creato problemi 
con le detrazioni (non so poi come si siano concluse le cose)
 


si perchè poi escono fatture ponteggio e fattura decoratore, quindi 
magari 2 ditte e serve notifica
 

Autocertificazione da rilasciare solo al cliente.....
Si devo redarguire cliente e ditta perché non succedano inghippi con le 
fatture, ma la ditta ha ponteggio proprio e quindi non ci saranno 
problemi, pretendero di vedere il pimus.
Verifico meglio con DPR zona B, anche se èscritto in chiaro sulle NTO 
del PRG che la zona corrisponde a una zona "B".
 
Grazie


 del PRG che la zona corrisponde a una zona "B".
 
chiaro B non significa sempre che che superficie coperta > 1/8 sup 
fondiaria e che densità territoriale > 1,5 mc/mq, qui ci sono stati 
sempre attenti, la sintesi è che BF si per un palazzo immerso in un 
contesto di altre palazzine no per una bifamiliare in un contesto 
semicentrale periferico
 
 
 

 
 
Non vorrei avessi frainteso, fare attenzione alle fatture serve proprio 
per precisare al cliente che non ci devono essere altre ditte in 
cantiere.  Il senso di quello che ho detto è che ci deve essere una sola 
ditta ad operare, se no si deve fare PSC!
Tutto il resto è conseguente. Se arrivano altre ditte od operai 
"abusivi"non ci siamo, e entro nel merito redarguendo il cliente su 
questo aspetto, a cui deve fare attenzione .
Se succede se ne assume la responsabilità, tanto più che trattandosi di 
ordinaria manutenzione io, in questo caso consulente e non direttore dei 
lavori, non mi assumo responsabilità al posto suo.
"Pretenderò il pimus" vuol dire che consiglierò al cliente che si faccia 
dare il Pimus.....che io in qualità di consulente controllerò.


Il 07/10/2022 08:57, Metrico ha scritto:
 
 > Non vorrei avessi frainteso,
 
se continui a dire così... è certo che non ti capiscono