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Titolo: consiglio su infiltrazioni d'acqua

Chiedo consiglio su una questione che ammetto, mi trova impreparato.
Edificio terminato lo scorso anno. due fronti su quattro sono stati 
costruiti lungo il perimetro della strada (senza distacco) e per non 
chiudere la strada, hanno preferito eseguire una palificazione. in 
questo modo sulla parete in c.a. dell'interrato non c'è nessuna guaina 
di impermeabilizzazione.  ora in corrispondenza di alcuni finestrini ci 
sono infiltrazioni d'acqua (l'acqua entra da sotto la soglia del marmo 
quindi non è un problema di sigillatura del finestrino). L'impresa mi fa 
sapere che il problema va risolto dal comune perchè l'acqua entra da 
fuori (???).
Come detto mi trovo impreparato. per me è stata fatta una scelta 
sbagliata nel fare una palificazione. voi che dite?

 sbagliata nel fare una palificazione. voi che dite?
Che hai perfettamente ragione.
Bye
M

> Che hai perfettamente ragione.
Soluzioni? scavare lungo il marciapiede e procedere alla 
impermeabilizzazione? Immobiliare venditrice = amico impresa 
costruttrice = amico D.L. = amico.
che bel casino in cui mi sono messo.

 ha scritto nel messaggio 
news:4858bf67$0$29976$5fc...@news.tiscali.it...
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Che hai perfettamente ragione.
Bye
M
La palificata va anche bene. Solo che si dovevano mettere in atto i 
provvedimenti per evitare le infiltrazioni. Comunque l'acqua entra da sotto 
il davanzale perchè il davanzale è staccato. Fallo siliconare. Comunque si 
doveva tenere conto nella realizzazione dell'interrato che eravate in 
presenza di acqua.
ciao

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Non entra proprio da sotto il marmo, ma nel tratto di muto sotto il 
marmo (5/6 cm sotto il marmo) che non è in c.a. ma in muratura.
quali potevano essere i provvedimenti da adottare?

jamba ha scritto:
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la muratura in laterizio in presenza d'acqua non mi pare una grande 
soluzione, quindi dovresti o proteggerla con guaina o addirittura 
sostituirla con altro materiale.
in merito all'acqua che entra da fuori aggiungerei una cosa: il codice 
civile prevede da sempre il divieto di stillicidio, cioè di mandare 
l'acqua sul fondo del vicino. se si tratta di acqua superficiale, tipo 
marciapiedi, strade o simile, tutto sommato l'osservazione dell'impresa 
non è neanche così sbagliata... però devi valutare il tuo caso.
saluti, mirko

 che bel casino in cui mi sono messo.
Ma tu che ruolo rivesti nell'ambaradam?
Sei il prog.?
Altre info: avete considerato che siamo nel periodo-record per la 
quantità di pioggia? Quindi, che la situazione potrebbe essersi 
manifestata per condizioni anomale...
Altro ancora: è umidità, oppure proprio un bel "rigagnolo d'acqua"?
Altro ancora: è qui vicino a noi (nella tua città, intendo)??
Altro ancora: è vero quanto dice Mirko, potrebbe trattarsi di pendenza 
errata del marciapiede, quindi accumulo d'acqua.. ovvero, una caditoia 
stradale guasta o non raccordata alla fognatura stradale...  direi che 
il caso di verificare.
Stai allegro, oggi c'è il sole, quindi l'infiltrazione dovrebbe 
fermarsi... :-))
Bye
M

 saluti, mirko
Scusami ma non vedo l'attinenza con lo stillicidio, perchè se tu 
costruisci un'interrato e non fai nessuna opera di impermeabilizzazione 
se poi hai delle infiltrazioni d'acqua non te la puoi prendere col 
Comune?

 il caso di verificare.
è quello che ho pensato anche io, ma resta sempre il peccato originale 
dell'errata valutazione. non doveva essere fatta la palificazione.

 dell'errata valutazione. non doveva essere fatta 
 > la palificazione.
NI... cioè... la palificazione va anche bene. Ma, probabilmente, andava 
fatta una sorta di "scannafosso" (intercapedine), per consentire:
1) il distacco dalla parete umida (ovvero..)
2) l'impermeabilizzazione della vera parete perimetrale.
Pietro ha ragione, in questo senso.
Bye
M

 Va bene... ma nemmeno UNA risposta, mi dai?!? :-P
non è umidità, è nel mio comune. pendenza errata? non credo
la realizzazione dello scannafosso, esclude di fatto la palificazione. 
per farlo si sarebbe dovuto scavare lungo tutto il marcipaiede, quindi a 
che serviva la palificazione?

 che serviva la palificazione?
A tenere in piedi il terreno e (forse) il fabbricato? :-)
Ho vintoquacchecosa? :-P
Bye
M

 Ho vintoquacchecosa? :-P
no, perchè siamo a filo strada quindi era sufficiente chiudere la strada 
scavare di più e fare un lavoro "tradizionale"

jamba ha scritto:
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Vedo che non hai dubbi. Quindi, dove sta il tuo dilemma? :-)
Bye
M