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Titolo: Privacy e nuova costruz. a vetri

Salve,
gradirei un parere legale in merito alla seguente fattispecie.
Su un terreno confinante con una civile abitazione è in fase di
costruzione un edificio artigianale su 2 piani collocato alla minima
distanza regolamentare dalla abitazione.
Al secondo piano è prevista una vetrata di notevoli dimensioni 
(che sicuramente sarà realizzata con vetri "a specchio") che
delimiterà gli uffici su 2 lati 
La vetrata è in una posizione tale per cui dall'interno degli uffici
si potrà vedere l'interno di stanze dell' abitazione quali Soggiorno,
Cucina, Bagno....obbligando di fatto a dover tener chiuse le tende
quantomeno in orario lavorativo pena una forte limitazione della
privacy familiare.
Chiedo che tipo di azioni possono essere fatte, dal momento che il
progetto è stato approvato ed i lavori sono ad un buon livello di
avanzamento. Che probabilità ci sono di vincere una eventuale causa
(ove si chieda ad es. di obbligare a sostituire sul lato in questione
la vetrata con una parete...) ?
Grazie .
Cordiali saluti.
Luca 
 

il progetto è stato approvato??prima di tutto
potresti verificare la relazione sulla legge 10 e avere conferma
innanzitutto se sono state verificate le dispersioni o comunque il risparmio
energetico.... (grosse vetrate sono molto difficili da far rientrare nei
limiti). per la parte legale non ne ho idea....
"Luca" <L.Ca...@Softhome.net> ha scritto nel messaggio
news:87th7u4o9ri1d6qu1...@4ax.com...
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Ritengo non si possa fare niente.
Quella descritta e' una situazione piu' comune di quella che sembra.
Basti pensare ad un edificio di abitazione pluripiano realizzato a distanza
regolamentare (generalmete 10 m) da un edificio di abitazione monopiano.

pensa un po se su tutti i lati il costruttore del nuovo edificio avesse un
vicino come te le finestre le farebbe solo sul tetto.
Cmq la risposta alla tua domanda è di risparmiare i soldi dell'avvocato e
comprarti 4 tende
"Luca" <L.Ca...@Softhome.net> ha scritto nel messaggio
news:87th7u4o9ri1d6qu1...@4ax.com...
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Cordiali saluti.
				geom. Alessandro ROSSI

A prescindere dalle non meno importanti norme urbanistiche, che normalmente
impongono, per nuovi edifici o ampliamenti, distanze di 10 mt. fra pareti
finestrate e 5 mt. dai confini di proprietà, occorre tenere presente quanto
stabilito dal codice civile in materia di vedute: per poter aprire delle
aperture (ma anche realizzare balconi, terrazzi, ecc.), che costituiscono
veduta diretta verso il fondo del vicino è sufficente rispettare una
distanza di mt. 1,50 dal confine.
Pertanto, nel caso di ristrutturazione di un edificio esistente, per poter
realizzare le aperture in oggetto, è sufficente che la parete dell'edificio
disti a minimo mt. 1,50 dal confine.
Altro che i 10 mt. applicabili solo alle nuove costruzioni e/o ampliamenti
.......
KAYAK

"Luca" <L.Ca...@Softhome.net> ha scritto nel messaggio
news:87th7u4o9ri1d6qu1...@4ax.com...
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In questo caso esiste già un'ampia parete a vetro su un lato
proiettato verso un campo, il progettista o i committenti avrebbero
dovuto usare a mio giudizio un po' piu' di buon senso,   magari
facendo delle semplici finestre non un'ampia vetrata come quella in
oggetto 
In questo caso a mio giudizio il caso  in questione è un po'
diverso..poichè il rapporto non è piu' in modo reciproco tra vicini
"tu guardi loro- loro guardano te "...
 Il confinante con questa soluzione tecnica ti espone agli sguardi
piu' o meno volontari di centinaia di clienti e persone che si recano
settimanalmente in quell'ufficio .... Vuoi evitare questo? Beh chiudi
tutte le tende per minimo 8-10 ore /gg...vi pare giusto ?
Immaginatevi di essere nella stessa situazione ....
A prescindere  dalle sensazioni personali e dalla  maggiore o minore 
propensione all'intimità familiare,occorrerebbe capire se il tutto
possa avere o meno un fondamento giuridico,dal momento che come ho
anche sentito in un'altro newsgroup "le licenze vengono rilasciate
"salvo i diitti di terzi" pertanto non e' automatico che se la
concessione viene rilasciata
i terzi debbano subire.
Luca.