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Titolo: Chiedo info su applicazione DPR 380 art 23 comma 7

 
art. 23 comma 7
 
7. Ultimato l'intervento, il progettista o un tecnico abilitato rilascia 
un certificato di collaudo finale, che va presentato allo sportello 
unico, con il quale si attesta la conformità dell'opera al progetto 
presentato con la segnalazione certificata di inizio attività. 
Contestualmente presenta ricevuta dell'avvenuta presentazione della 
variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero 
dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni del 
classamento. In assenza di tale documentazione si applica la sanzione di 
cui all'articolo 37, comma 5.
 
sanzioen di 516 euro
 
ciò posto,
 
se la norma è intepretabile come la leggo io
 
posso far dichiarare un fine lavori al solo cliente ed aggiornare il 
catasto EVITANDO di inserire la dichairazione di conformità delle opere?
 
è un po' lungo da spiegare il perché ma se serve lo faccio


la fine lavori è disciplinata ( di solito ) dal R.E., quindi bisogna 
vedere cosa chiede il R.E.
 
il collaudo ( se lo fai), lo devi firmare tu.
 
se la sanzione di 516 sia applicabile solo al catasto o anche al 
collaudo è questione di interpretazione.
 
Comunque sia c'è collegata anche la sanzione dell'agibilità, che non 
avendo il collaudo della SCIA ( a mio parere ) non potresti chiedere
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


a mio avviso il fine lavori deve esseere fatto dal tecnico
DGE

 a mio avviso il fine lavori deve esseere fatto dal tecnico
 
non vorrei dire una stupidaggine, ma il modello unificato per la 
comunicazioen del fine lavori e firmato dal committente, mentre il 
collaudo (che io al comune intendo essere meramente urbanistico) è un 
allagato prodotto dal direttore dei lavori

 avendo il collaudo della SCIA ( a mio parere ) non potresti chiedere
 
questa non si chiede semmai resterà appesa
 
si tratta di fare un fine lavori e il castato di una cosa che è rimasta 
appesa per circa 15 anni, la verità è per l'incuria e l'approssimazioen 
del tecnico, la scusa che verrà adottata è che il tecnico nel frattempo 
è deceduto
 
la cosa permetterebbe di allineare il catasto, lasciando il resto in 
balia degli eventi (si tratta di un edificio esistente prob ante 42 sul 
quale hanno effettuato diversi inteventi e salvo una valutazione della 
sicurezza, sarebbe impossibile sistemare le carte anche al genio civile)


che data avrà la fine lavori ? Oggi o 15 anni fa ?
Perchè se metti oggi, allora è un falso
Comunque non vedo a cosa possa servire se poi tanto il resto non è a posto
 
Il catasto dovrà comunque avere la data di quando l'immobile è divenuto 
servibile all'uso ( non quella di fine lavori) e puoi farlo comunque
 
In relazione tecnica scriverai "la proprietà dichiara che l'immobile è 
divenuto servibile all'uso in data XX " dove XX è la data che tu indichi 
nel docfa nella casella "fine lavori" ( casella il cui nome trae in 
inganno.....)
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


Grande Mirano bella dicitura da aggiungere ai Docfa, sei sempre un grande
DGE


sono trascorsi 5 anni dalla scadenza della scia? se si la sanzione è 
prescritta. Inoltre secondo me non serve nemmeno che tu produca la fine 
dei lavori. al massimo puoi fare la variazione catastale.