Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Abbatimento muri divisori

Posso demolire delle pareti divisorie interne ad una palestra senza chiedere
alcuna autorizzazione ?

 alcuna autorizzazione ?
Trattandosi di opere interne,una piaccola DIA la chiederei
Ciao
Roby

 ha scritto nel messaggio
news:5W%D9.15151$2B1.4...@twister2.libero.it...


 lavori ai sensi dell'art.26 della Legge n.47/85.
E la relazione asseverativa dove la metti?????????????
Oltre a comunicare l'inizio lavori, che dovrà avvenire dopo 30 giorni dalla
presentazione, salvo interruzione dei termini da parte della amministrazione
Comunale, devi allegare una relazione asseverativa redatta da un tecnico
abilitato, la planimetria con stato di fatto e di progetto delle sole piante
sempre firmato e timbrato da un tecnico abilitato, foto, copia atti  di
proprietà ecc. ecc. ecc.!
Come vedi non è un cavolata, ma diventa una vera e propria istanza edilizia
(con un silenzio assenso a 30 gg.), non ha valenza se muri divisori o pareti
portanti, bisogna presentarla e basta, oppure presenti una D.I.A. che di
assentimento è ridotta a 20 gg. (come vedi non c'è tanta differenza tra una
comunicazione di opere interne ai sensi dell'art. 26 L. 47/1985 ed una più
recente D.I.A., tranne qualche dichiarazione di fine lavori e conformità da
presentare in più, ecc.).

 ha scritto nel messaggio
news:8mkE9.19292$2B1.5...@twister2.libero.it...


 questa entità non vengano richiesti.
Sarà che il Comune dove opero è fiscale, più fiscale che non si può, e a
volte si inventa anche documentazione che non serve (ad es., pareri
condominiali anche all'interno del proprio appartamento e che non
interessano strutture del condominio), in aggiunta vuole, E VERIFICA, il
parere igienico sanitario della competente ASL, verifica appunto gli indici
igienico sanitari, come ad esempio la illuminazione finestrata di 1/8 della
superficie della stanza.
Infatti se una stanza di 16 mq. con una finestra di 2 mq. è regolare con il
rapporto di 1/8, se vado ad aumentare la stanza di un solo mq., e diventa 17
mq. ecco che la finestra da 2 mq. non basta più e quindi bisogna
ingrandirla, e li giù interruzione dei termini, anche fuori i 30 gg.! -
Soluzione, indicare se si può, cantina oppure disbrigo ecc. ecc. ecc.!
Comune che vai, usanza che trovi.....................! Mah!!! Ma non siamo
in Italia?!? Appunto!

Non per fomentare polemiche, ma per capire:
art.26 citata legge: "non sono soggette a concessione ne autorizzazione le
opere interne alle costruzioni che non siano in contrasto con gli strumenti
urbanistici adottati o approvati e con i regolamenti edilizi vigenti, non
comportino modifiche della sagoma della costruzione, dei prospetti né
aumento delle superfici utili e del numero delle unità immobiliari, non
modifichino la destinazione d'uso delle costruzioni e delle singole unità
immobiliari, non rechino pregiudizio alla statica del''immobile [...]. Ai
fini dell'applicazione del seguente articolo, non è considerato aumento
delle superfici utili l'eliminazione o lo spostamento di pareti interne o di
parti di esse. Nei casi di cui al comma precedente, contestualmente
all'inizio dei lavori, il proprietario dell'unità immobiliare deve
presentare al sindaco una relazione, a firma di un professionista abilitato
alla progettazione, che asseveri le opere da compiersi e il rispetto delle
norme di sicurezza e delle norme igienico-sanitarie vigenti". [...]
Quindi, io privato, mi consulto con un professionista (e gli do'
l'incarico!) il quale accerta se le opere che voglio fare rientrano nel
citato articolo (e ne verifica la fattibilità), dopidichè manda avanti la
faccenda.

 ha scritto nel messaggio
news:puxE9.22726$2B1.6...@twister2.libero.it...
................
