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Titolo: Vincolo ambientale e DIA

Salve,
devo realizzare un piccolo dentino in muratura di 50 cm di altezza e un
paio di metri di lunghezza, all'esterno della mia abitazione, senza
modificare volumi o creare vani. Insomma, un piccolo muretto di
contenimento nei pressi della discesa del garage.
Per questo lavoro il mio Comune mi ha richiesto una DIA con preventivo
nulla osta della Regione: nella mia zona c'è un vincolo ambientale e
quindi modifiche all'estetica degli edifici vanno autorizzati.
Cio' che non mi scende giù è la tempestica: dovrei fare la domanda
alla regione ora, aspettare circa un mese per il nulla osta, quindi
ricevuto questo, fare la DIA ed aspettare un mese per iniziare i
lavori.
Sarebbe più intelligente se potessi presentare la DIA e la richiesta
alla regione insieme, e poi quando questa mi rilascia il nulla osta, lo
presenterei in Comune, facendo nel frattempo passare qualcuno o tutti i
giorni di attesa (senza ovviamente iniziare i lavori).
Il mio commento è sensato? se si, posso far riferimento a qualche
normativa per convincere il Comune ad accettarmi la richiesta prima e
comunque far decorrere i 30gg da subito, completando la pratica
consegnando loro il nulla osta della regione?
Ovvero invece di aspettare 30+30 giorni aspettarei 30 giorni +
l'eventuale sforo di giorni dovuto al rilascio del nulla osta della
regione (tale sforo potrebbe anche essere 0 giorni).
Grazie

Big House ha scritto:

Se guardi il TU edilizia non ci sono molte possibilità:
art. 23:
3. Qualora l'immobile oggetto dell'intervento sia sottoposto ad un 
vincolo la cui tutela compete, anche in via di delega, alla stessa 
amministrazione comunale, il termine di trenta giorni di cui al comma 1 
decorre dal rilascio del relativo atto di assenso. Ove tale atto non sia 
favorevole, la denuncia è priva di effetti.
4. Qualora l'immobile oggetto dell'intervento sia sottoposto ad un 
vincolo la cui tutela non compete all'amministrazione comunale, ove il 
parere favorevole del soggetto preposto alla tutela non sia allegato 
alla denuncia, il competente ufficio comunale convoca una conferenza di 
servizi ai sensi degli articoli 14, 14-bis, 14-ter, 14-quater, della 
legge 7 agosto 1990, n. 241. Il termine di trenta giorni di cui al comma 
1 decorre dall'esito della conferenza. In caso di esito non favorevole, 
la denuncia è priva di effetti.
Io, in casi di competenza del comune (in Lombardia la regione ha 
sub-delegato ai comuni quasi tutto quanto relativo ai beni ambientali) 
ho comunque fatto come tu proponi: presento la DIA e contestualmente la 
richiesta di aut. paesistica. Nella DIA "tarocco" il termine di 30 
giorni di inizio lavori, aggiungendo "e comunque non prima del rilascio 
della relativa autorizzazione paesistica"; non mi hanno mai sollevato 
problemi.
Del resto il precedente art. 22 recita:
6. La realizzazione degli interventi di cui ai commi 1, 2 e 3 che 
riguardino immobili sottoposti a tutela storico-artistica o 
paesaggistica-ambientale, è subordinata al preventivo rilascio del 
parere o dell'autorizzazione richiesti dalle relative previsioni 
normative. Nell'ambito delle norme di tutela rientrano, in particolare, 
le disposizioni di cui al decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490
Nota che dice "la realizzazione degli interventi", non la presentazione 
delle denunce.
Comunque la procedura così fatta è a rischio, visto che il comune ha 
facoltà di sospenderti la DIA 30 giorni dopo il rilascio 
dell'autorizzazione paesistica.
Ciao
Maci

 ha scritto nel messaggio
news:1161940186.4...@m73g2000cwd.googlegroups.com...
Salve,
devo realizzare un piccolo dentino in muratura di 50 cm di altezza e un
paio di metri di lunghezza, all'esterno della mia abitazione, senza
modificare volumi o creare vani. Insomma, un piccolo muretto di
contenimento nei pressi della discesa del garage.
Per questo lavoro il mio Comune mi ha richiesto una DIA con preventivo
nulla osta della Regione: nella mia zona c'č un vincolo ambientale e
quindi modifiche all'estetica degli edifici vanno autorizzati.
Cio' che non mi scende giů č la tempestica: dovrei fare la domanda
alla regione ora, aspettare circa un mese per il nulla osta, quindi
ricevuto questo, fare la DIA ed aspettare un mese per iniziare i
lavori.
Sarebbe piů intelligente se potessi presentare la DIA e la richiesta
alla regione insieme, e poi quando questa mi rilascia il nulla osta, lo
presenterei in Comune, facendo nel frattempo passare qualcuno o tutti i
giorni di attesa (senza ovviamente iniziare i lavori).
Il mio commento č sensato? se si, posso far riferimento a qualche
normativa per convincere il Comune ad accettarmi la richiesta prima e
comunque far decorrere i 30gg da subito, completando la pratica
consegnando loro il nulla osta della regione?
Ovvero invece di aspettare 30+30 giorni aspettarei 30 giorni +
l'eventuale sforo di giorni dovuto al rilascio del nulla osta della
regione (tale sforo potrebbe anche essere 0 giorni).
Grazie
fossi in te lo farei senza dire nulla
ciao

 ciao
Questo perché i muretti fatti da Uomo Invisibile sono anche loro 
invisibili ? :-))
Conosco gente che ha avuto sopralluoghi dei vigili perché ha realizzato 
dei piccoli manufatti di contenimento con semplici paletti di legno (h 
50-60 cm).
Fossi in Big House lo farei dicendo quello che va detto. ;-)
Maci

"Maci" <maci...@pippo.pip> ha scritto nel messaggio
news:Vop0h.5210$Pk4....@tornado.fastwebnet.it...

punti di vista...
io lo farei senza dirlo
ciao