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Titolo: FRAZIONAMENTO STRADA VICINALE

Cari colleghi ho un problema e ringrazio in anticipo chi possa
aiutarmi
Devo frazionare dei lotti di terreno che sono attraversati per un
tratto da una STRADA VICINALE la quale non solo non è materializzata
sul posto ma non esiste da parecchio, perciò volevo sapere secondo voi
come posso fare per inglobarla alle particelle limitrofe che devo
frazionare, e cioè se la posso frazionare e chiaramente come mi devo
comportare con il Comune visto che al Catasto il tecnico mi ha detto
che il rapporto di divisione deve essere tra proprietari  e Comune il
quale dovrebbe vendere tale tratto di strada e poi frazionarla….
Grazie  a chi sappia darmi un consiglio in proposito.

 quale dovrebbe vendere tale tratto di strada e poi frazionarla..
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stamg ha scritto:
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E' giusto .
Ricordo solo che il comune NON vende perchè non è proprietario della 
strada vicinale. La strada vicinale è dei frontisti, unici autorizzati a 
chiederne il declassamento.
Riassumendo la procedura è quindi questa:
1) Richiesta al comune di declassare la strada vicinale o di rilasciare 
una dichiarazione se la vicinale non è più nelle strade pubbliche. la 
richiesta deve essere fatta da ogni frontista per il tratto interessato.
2) Frazionare la strada allegando la delibera. Le nuove particelle vanno 
  classificate come "relitto di strada" e vanno in una partita speciale.
3) Con una istanza si chiede al catasto di volturare le particelle 
interessate dalla partita speciale ai frontisti interessati.
ciao
paolo

Ho gia' fatto dei frazionamenti inerenti strade VICINALI di fatto 
abbandonate. ( a Cuneo)
prima di tutto ..Chiariamo ..se la strada e' effettivamente VICINALE ..NON 
puo' essere inclusa nell' elenco delle vie pubbliche del Comune ( altrimenti 
sarebbe Comunale) ..Quindi il Comune non centra nulla ..al limite ( ma mi 
pare una richiesta eccessiva) il Catasto potrebbe chiedere una dichiarazione 
..di NON "pubblicità" ( oddio ..spero che Dante non si rivolti nella tomba 
!) della strada.
Quindi i fa il frazionamento normale ..i "reliquati" NON vanno in carico in 
nessuna partita speciale ma vanno in carico da un partita ordinaria che può 
essere
a) nel caso ci sia un Consorzio di PROPRIETA' ( attenzione ..NON di uso e 
manutenzione) ..i reliquati andranno caricati a tale ditta ( ..e' questo una 
ipotesi alquanto teorica: non ho mai visto nessuno di tali Consorzi: i 
proprietari originali avrebbero dovuto fare degli atti di cessione a tale 
soggetto)
b) i reliquati vanno caricati nelle partite degli originali proprietari ( i 
frontisti che , nel passato, avevano ceduto la strada)....ovviamente NON 
agli intestatari "vecchi" ma a quelli attuali delle particelle 
frontiste...Qui sorge un piccolo problema..quali sono i frontisti ? Non 
necessariamente e' solo quello "davanti"..anche il "laterale" poteva avere 
una qualche "punta" occupata dalla strada.. ..quindi a Cuneo si e' risulto 
il dubbio creando una NUOVA ditta composta da TUTTI i frontisti ( piu' 
quelli laterali che presumibilmente potevano avere dei diritti)
Il Catasto richiede la lettera di incarico e una dichiarazione sostitutiva 
di almeno un frontista che dichiari che si tratta di strada vicinale 
abbandona e che va intestata a .....( ..l' ADT non si puo' basare solo sulle 
ditte in visura perche' potrebbero non essere aggiornate).
Piercarlo
"pz" <paolo...@levalozeroni.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:8BO9e.807774$b5.35...@news3.tin.it...
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Piercarlo Roasio ha scritto:

Scusa se ti contraddico, ma sulle strade vicinali può essere istituito 
l'uso pubblico ed è quello che succede nella maggior parte dei casi.
Nei comuni esiste un elenco delle strade di uso pubblico, è lì che 
bisogna guardare.
Almeno dalle mie parti in tali elenchi ci sono più strade vicinali che 
comunali.
Se non c'è l'uso pubblico va bene la procedura che hai descritto tu, 
negli altri casi quella che ho descritto io.
Ne ho fatte parecchie negli ultimi tempi perchè con le ristrutturazioni 
di vecchie coloniche saltano fuori tutte queste strade, perlopiù 
inesistenti, da regolarizzare.
la partita speciale "relitti di strade" esiste ed è la numero 6 (non 
credo sia una invenzione delle agenzie del territorio toscane). Da noi 
si possono volturare solo dietro istanza per toglierle da tale partita, 
sia che vi sia l'uso pubblico, sia che non vi sia.
Comunque, quando si parla di catasto, purtroppo, agenzia che vedi usanza 
che trovi
ciao
paolo

..come hai ben detto ..catasto che vai ..usanza che trovi ..(..anche se le 
modalità adottate da Cuneo sono il frutto anche di risposte riportate su "l' 
esperto Rsiponde " del Sole 24.ore - che sicuramente non e' la bibbia ma  in 
mancanza di disposizioni nette e chiare puo' essere un buon supporto)
Comunque il bello di questo NG e' scoprire "usanze" diverse da quelle di 
casa propria ...la conoscenza arrochisce sempre !
Piercarlo
"pz" <paolo...@levalozeroni.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:ZHV9e.1272435$35.46...@news4.tin.it...


Se è vicinale, non è pubblica. 
La proprietà è infatti privata. Il Comune dovrebbe comunque dichiararne la cessata utilità pubblica (sempre che sia vero, altrimenti poi è tutto più complicato).
Io mi sono fatto assistere da dei professionisti nel campo 
www.consorzistradali.com
, ma in estrema sintesi è quanto detto.
Stefano



 
 
capisco che tu voglia far pubblicità alla tua ditta ma piantala di 
rompere in questo NG perchè la pubblicità non è ben vista, neanche 
quella occulta