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Titolo: Nuovo PRG e decorsi i 120 gg

PREMESSA:
Dopo l’approvazione del progetto definitivo, avvenuta il 30 settembre 
2013, ora sono trascorsi i 120 giorni di moratoria, per dare tempo alla 
Regione di esaminare parte del prg e, come spiega il sindaco «La Regione 
ha confermato che il nuovo piano regolatore inizia a essere applicabile 
nelle aree già urbanizzate e in quelle di completamento».
 
 
RIPORTO:
ARt 85 5° comma lR piemonte 56/77
Decorsi 120 giorni dalla data di trasmissione alla Regione dei Piani 
Regolatori Generali e  delle  loro  revisioni  e  varianti,  adottati 
ai  sensi  del  Titolo  III  della  presente  legge,
senza  che  sia intervenuta l'approvazione o la restituzione per 
rielaborazione totale o parziale, sono consentiti gli interventi di cui 
alle lett. a), b), c), d) dell'art. 13, nonché
alla lett. f) dello stesso articolo in aree dotate di opere di 
urbanizzazione primaria col-legate  funzionalmente  con  quelle 
comunali,  come  definite  dall'art.  91  quinquies,  pri-
mo  comma,  lett.  b)  per  destinazioni  anche  non  residenziali,  nel 
  rispetto  delle  previsioni dello strumento urbanistico generale 
adottato, ancorché in contrasto con quelle
dello strumento urbanistico approvato.
 
CHIEDO
se il terreno edificabile in zona B è dotato di acquedotto, gas, strade, 
ma per la fogna esiste solo una fognatura privata che NON E' COLLEGATA 
funzionalmente alla fognatura comunale,
A vostro avviso è comunque subito edificabile o bisogna aspettare la 
approvazione della Regione perche' non funzionalmente connesse come 
richiede la legge?
DGE


la 56/77 fa riferimento al dpr 380 2001 art. 16:
 
  7. Gli oneri di urbanizzazione primaria sono relativi  ai  seguenti
interventi: strade residenziali, spazi  di  sosta  o  di  parcheggio,
fognature, rete idrica, rete di distribuzione dell'energia  elettrica
e del gas, pubblica illuminazione, spazi di verde attrezzato.
 
quindi la fognatura dovrebbe esserci e sembra abbastanza chiaro nel 
precisare "funzionalmente connesse con quelle comunali"
 
Altrimenti potresti mettere un generatore, un pozzo di acqua e sei a 
posto..................
 
penso comunque sia una questione molto "interpretabile"
 
 
 
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www.studiomirano.it
 


Infatti molto interpretabile così la pensavo anche io, ma a essere 
"rigidi" e per non avere "sorprese" e magari blocchi del cantiere forse 
è meglio attendere la approvazione definitiva del PRGC!!
sighhh
DGE

 DGE
 
si, quella sarebbe la soluzione migliore.
Purtroppo coi tempi attuali penso voglia dire almeno un paio di 
anni...............
questo è un altro paradosso dell'Italia.
L'approvazione di un nuovo prgc , da quando viene "pensato" a quando 
viene approvato, ormai è un iter che dura una decina di 
anni..............vuol dire che nel momento in cui viene approvato ormai 
è "già vecchio" e non risponde più alle esigenze attuali.
 
Difatti ci sono parecchi prgc che non appena approvati subiscono già 
ulteriori varianti........non parliamo poi del modo in cui vengono 
scritti, un copia incolla assurdo che è ben distante dall'italiano con 
delle frasi che sono davvero difficili da capire nel significato.
Ho visto modifiche fatte ad hoc per "agevolare certi interventi" : 
ebbene, sono riusciti a scrivere male anche queste, sebbene le abbiano 
pensate apposta..................
 
 
 
 
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