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Titolo: ex mappale

Ciao a tutti. Premetto che non sono del campo e forse la mia domanda vi 
sembrerà stupida ma non riesco a venirne a capo. Chiedendo una visura 
catastale di un immobile acquistato nel1994 con gli estremi riportati 
sul rogito notarile ho una bella sorpresa: via diversa, ditta diversa 
insomma immobile diverso! Ricerca per ditta: non ho intestato nulla. Ok 
   ricerca per dante causa: eccola! Ma la particella invece di essere 
86(come indicato sul rogito)è 85. Visura storica: nelle annotazioni c'è 
scritto ex mappale 86. Come devo procedere? La segnalazione di 
incongruenze non l'hanno voluta accettare e mi dicono che il notaio deve 
rimettere un nuovo atto. Possibile? Non può agire l'avente causa su sua 
istanza?
Ringrazio anticipatamente per le vostre cortesi risposte.
Francesca

Francesca ha scritto:

Non ho capito bene leggendo, ma i casi sono due:
1-l'errore è nell'atto e quindi il notaio deve fare un nuovo atto di 
identificazione catastale;
2-l'errore è dell'ADT e allora tu puoi chiedere la rettifica.

Il notaio dovrebbe fare un atto di rettifica catastale.
Gratis, poichč lo sbaglio č stato il suo. A quanto ho capito.
e poi il Catasto non fa proprietą !!!!????? o sbaglio????!!!! 

Pietro ha scritto:

Ciao e grazie per aver risposto. Nel rogito notarile è indicata l'ex 
mappale ossia 86 mentre adesso se voglio una visura devo indicare 
particella 85 ed il resto tutto uguale soltanto che è ancora intestato 
al dante causa! Non credo che sia un errore del notaio visto che sulla 
storica è annotato che proviene da un ex mappale, no?
Fra

 
E questo non capisco! Perchè è uno sbaglio del notaio? Se sul rogito è 
riportato comunque l'ex mappale e non uno completamente errato si tratta 
comunque di errore?
fra

quando è stato inserito il mappale n°85, prima o dopo il rogito 
notarile?????????? 

 
Uh! Devo essere sincera non è che riesco a rilevarlo dalla visura 
storica. Nella visura vi è scritto nelle annotazioni ex mappale 86 sia 
nella sezione "unità immobiliare dal 01/01/1992" sia nella sezione 
"situazione unità immobiliare relativa ad atto del 
23/05/1984(antecedente all'impianto meccanografico)".il rogito è del 
1994. Ma cosa cambia? Anche la partita è la stessa perchè si dovrebbe 
rifare un atto solo per il numero di particella che poi non è del tutto 
errato?
Grazie per il tuo interesse.
Fra

è solo per capire dove ha avuto inizio l'errore, mi sembra di capire che 
tutto porta al "caro" (in tutti i sensi) notaio!!!!! Perchè il notaio non ha 
scritto quello che c'era realmente in catasto???
Forse sbagliamo noni a pensare che l'atto non è giusto, in fondo chi fa la 
proprietà è l'atto non il catasto.
l'errore c'è e non c'è, in pratica, perchè la visura storica lo identifica 
come ex 86, l'atto parla di ex 86, chi ti sta contestando tutto questo???? 

 ex mappale 86. 
A mio giudizio, se la variazione e' in atti da data precedente quella 
del rogito, il Notaio ha commesso un errore e si deve procedere ad atto 
di identificazione catastale.
Se posteriore dovrebbe essere sufficiente una istanza di rettifica.
-- 
Geozac

vai all'ADT e gli fai presente tutta sta cosa. Può darsi che si accontentino 
di una segnalazione di errore (cerca di convencerli).
Altrimenti non ti resta che fare un atto di identificazione catastale.
Ciao 

francesco ha scritto:

Ciao, nel rogito non è segnalato che si tratta di una particella ex86 ma 
particella 86. Il problema è che non esiste neanche la voltura poichè è 
intestato ancora al dante causa con particella 85! E' solo per avere gli 
atti catastali giusti per non incappare in situazioni incasinate nel futuro.
Fra

pietro ha scritto:
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Ciao, proverò di nuovo all'ADT anche se mi è stato risposto nel passato 
con un 2 di picche.
Grazie
Fra

Geozac ha scritto:
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Speriamo che ritornando con la storica l'ADT non rifiuti l'istanza di 
rettifica.
Ciao Grazie
Fra