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Titolo: IVA AGEVOLATA NELLE RISTRUTTURAZIONI

Ciao, sto seguendo il progetto di una ristrutturazione edilizia con
detrazione irpef 36% e tutto già inviato a Pescara prima dell'inizio
lavori. Dalle varie normative che ho letto mi trovo ancora con questo
dubbio: l'iva agevolata al 10% può essere su tutto il fatturato oppure
visto che è obbligatorio distinguere in fattura l'importo della
manodopera dall'importo dei materiali, sono quest'ultimi magari
soggetti ad iva al 20%? E poi...visto che si tratterebbe di prima casa
è sempre valida l'agevolazione dell'iva al 4% (manodopera e
materiali?). Lo so che si tratta ormai di materia da commercialisti ma
magari qualcuno di voi ha già le risposte. Grazie

In 
news:1179595823.7...@p77g2000hsh.googlegroups.com
,
titty650  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

L'Iva è sempre al 10%. Anche se sulla fattura occorre distinguere 
manodopera e materiali.
L'IVA al 4% è solo per nuove costruzioni. Anche abitazioni agricole.
-- 
Ciao

"titty650" scritto nel messaggio
l'iva agevolata al 10% può essere su tutto il fatturato oppure
visto che è obbligatorio distinguere in fattura l'importo della
manodopera dall'importo dei materiali, sono quest'ultimi magari
soggetti ad iva al 20%? E poi...visto che si tratterebbe di prima casa
è sempre valida l'agevolazione dell'iva al 4% (manodopera e
materiali?). Lo so che si tratta ormai di materia da commercialisti ma
magari qualcuno di voi ha già le risposte. Grazie
Ciao,
ti posso dire che l'applicazione dell'iva è sicuramente al 10% però occorre 
fare un distinguo.
Per poter applicare per intero l'iva al 10% occore che l'importo della 
manodopera sia uguale o superiore al costo dei materiale.
E questo potrebbe non essere un problema per le imprese edili, ma di contro 
lo è per gli impiantisti, poichè se nell'opera da realizzare la ditta deve 
fornire e porre in opera caldaia, radiatori, climatizzatori, sanitari, 
rubinetterie, lampade, ecc. non è detto che
il valore dei materiali sia inferiore a quello della manodopera. Per cui 
qualora l'importo dei materiali sia superiore a quello della manodopera, chi 
emetterà la fattura dovrà applicare l'iva al 10% sull'importo della 
manodopera e sullo stesso importo di materiale,
mentre sull'eccedenza dovrà applicare il 20%. Per la valutazione 
dell'importo dei materiali dovrai fare un distinguo tra i beni significativi 
e quelli no, secondo quanto previsto dalle circolari dell'Agenzia delle 
Entrate (caldaie = bene significativo - tubazioni di scarico fumi => no, se 
non ricordo male)
in sostanza:
manodopera ? 800
beni significativi ? 1200
importi sui quali applicare l'iva agevolata:
? 800 + ? 800 = ? 1600
importi sui quali non è possibile applicare l'iva al 10%
? 1200 - ? 800 = ? 400
per cui => ? 1600 +
                 ?   160 + (iva al 10%
                 ?   400 +
                 ?     80 =
totale         ? 2240
Spero di avere fugato ogni dubbio e mi auguro di avere interpretato bene le 
circolari dell'Agenzia delle Entrate.
Ciao e buon lavoro
p.s.: ricorda alla imprese ed alle ditte che è obbligatorio distinguere gli 
importi della manodopera dai materiali, altrimenti la detrazione non potrà 
essere applicata.
Roberto S.
Rapallo (Ge)