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Titolo: Piccolo frazionamento corte...come fare?

Devo staccare una superficie piccolissima di circa 10 mq. da una corte 
comune promiscua (rurale+urbana)
Si tratta in pratica dello spazio antistante una delle case (1.20x8.00)
Sono andato al Catasto e i tecnici mi dicono che secondo loro non si può 
andare in deroga essendo frazionamento
e occorre fare il rilievo con i PF!
Fare il rilievo è molto laborioso perchè la casa ha tutt'intorno piante 
molto alte e i PF sono a distanze siderali.
Ma possibile che non c'è un modo di farlo rientrare nella modesta entità (se 
fosse un portico ad esempio sarebbe possibile)
Vi è mai capitata una situazione simile
Quale escamotage mi consigliate?
Grazie
Marco
www.studiographos.net

 ha scritto nel messaggio 
news:467a322f$0$16030$5fc...@news.tiscali.it...

se ci fosse il 
fabb.to
 sulla linea del frazionamento allora facevi il tm 
modesta entita' con 
fraz.to
 , altrimento non ti resta che fare il TF con PF
dge 

 TF con PF dge
Quoto
-- 
Ciao

> Quale escamotage mi consigliate?
nessun escamotage, l'unica alternativa e non fare il frazionamento e
procedere solo al catasto fabbricati.
Per esempio puoi costituire il cortile come bcnc alla casa e l'area di 10 mq
da stralciare la metti con un sub a parte come area urbana. Naturalmente la
divisione comparirà solo sull'ep, all'atto con cui andrai a vendere l'area
urbana (se è un atto che devi fare) alleghi una planimetria dettagliata con
la linea di divisione quotata che firmeranno entrambi le parti (vale
sicuramente più di un frazionamento che verrebbe firmato solo dal
proprietario che vende) .
In merito di consiglio di leggere la circolare protocollo 2661 del 13
gennaio 2003 : frazionamento di area urbana

In news:X3Tei.45691$
U01.4...@twister1.libero.it
,
Studio MIRANO  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Un link? Sul sito dell'Ag. Terr. arrivano fino al Febbr. 2003.
-- 
Ciao

Io l'ho trovata su un sito di un collega, è scannerizzata in jpg, la trovi
facilmente con google. Comunque se non la trovi, mandami una mail in privato
che te la invio.
"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel
messaggio news:f5id71$ov1$1...@megan.servidellagleba.it...


 
Quanti misteri, ci mandavi il link e ci risparmiavi 10 minuti !! :-)
Io ricordavo di avere letto 20 anni fa la citata nota 2401 del 1988, ma 
non la trovo più (sarà rimasta nello studio dove lavoravo).
Se qualcuno l'ha e può farmela avere.
Grazie.
___________________
Albert.one


Con google non si trova.
Mandaci il link
-- 
Ciao

 Mandaci il link
Si trova, si trova ............
Roma, 13 gennaio 2003
Prot. n. 2661
Alle Direzioni Compartimentali
LORO SEDI
OGGETTO: Frazionamento di area urbana.
Al riguardo, conformemente anche al parere espresso con la nota dell’ex 
Direttore Generale del Catasto e dei Servizi Tecnici Erariali del 1 
settembre 1988, prot. n. 3/2401, indirizzata all’Ufficio di Palermo, si 
fa presente che, per il frazionamento di area urbana, la procedura 
dettata al punto II.2.1 della Circolare 2/84 è applicabile in previsione 
di cessione di porzioni di aree nell’ambito dello stesso “lotto edificato”.
Quando invece il trasferimento di una porzione di area urbana, comporta 
la modifica del “lotto edificato” e non solo una diversa distribuzione 
degli spazi, deve essere allegato, alla denuncia di variazione 
presentata al catasto edilizio urbano, il tipo di frazionamento al 
catasto terreni. In questo caso in luogo della subalternazione dovrà 
essere assegnata alla porzione da distaccare una nuova numerazione del 
catasto terreni.
Tenuto conto della rilevanza dell’argomento si invitano le Direzioni 
compartimentali, al fine di uniformare il comportamento di tutti gli 
uffici provinciali dell’Agenzia del territorio, a richiamare 
l’attenzione dei dipendenti uffici circa l’osservanza delle istruzioni 
sopra riportate.
IL DIRETTORE CENTRALE
F.to (Dott. Ing. Carlo CANNAFOGLIA
http://www.geometri.verbania.it/Default.asp?pag=professione/catasto/Agenzia%20del%20Territorio.htm
Ciao.
___________________
Albert.one

 ha scritto nel messaggio
news:DOIfi.47266$U01.4...@twister1.libero.it...
