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Titolo: Autorimessa pertinenziale su nuova costruzione

"Condizio sine qua non" per avere la detrazione del 36% è la pertinenzialità 
ma!
Io costruisco e pago con bonifici 48.000 per l'autorimessa al piano 
seminterrato, poi sopra l'abitazione.
La pertinenzialità va regolarizzata con atto notarile e quindi con 
identificativi catastali ma!
Nel 2012 spendo 48.000 euro per l'autorimessa e i successivi tre anni 
completo la costruzione.
Finché non è finita non posso accatastare e quindi non posso fare la 
pertinenzialità.
Quindi? posso detrarre dal 2013? debbo aspettare la pertinenzialità?
Boh?!
 
-- 
Ciao 
 
 

"Il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel
messaggio news:4f8dac9f$0$1383$
4faf...@reader2.news.tin.it
 

Dopo lunga ricerca ho trovato che la detrazione è ammessa ma la 
pertinenzialità deve risultare sul permesso di costruire.
 
-- 
Ciao 
 
 

 
"Il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:4f8efeb9$0$1385$4faf...@reader2.news.tin.it...

Mi trovo nella stessa situazione e vorrei approfondire se la pertinenzialità 
è da regolarizzare solo con atto notarile?
se costruisco il primo garage per un'abitazione, l alegge Tonioli non mi 
dice che esso è automaticamente pertineziale?
se il garage versa su il cortile della stessa abitazione, automaticamente 
non è pertinenziale?
grazie 
 
 

 ha scritto nel messaggio
news:4f911b9c$0$1374$
4faf...@reader1.news.tin.it
 

Se costruisci un garage pertinenziale nel PdC risulterà: "Costruzione di 
garage pertinenziale" e questo è sufficiente in un primo tempo per avere le 
detrazioni.
Quando avrai gli id catastali dovrai fare l'atto di pertinenzialità dal 
notaio.
La legge Tognoli non c'azzecca perché casomai te lo fa costruire in deroga 
ai regolamenti.
Ma se senza deroga puoi costruire comunque il tuo garage, lo devi rendere 
pertinenziale tramite atto.
 
-- 
Ciao

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Titolo: frz strada e trasferimento diritti del relitto stradale

Ho eseguito un frz di una strada ho creato un mappale xxx (relitto stradale)
di proprietą di nessuno perchč deriva dal mappale "STRADA" di con nessun
soggetto.
Il notaio mi chiede che diventi di proprietą del comune ..
Cosa devo fare in catasto ?
ho sbagliato in fase di presentazione del frazionamento?
grazie per l'aiuto

 
Credo di ricordare che vada scritto in relazione "trattasi di strada 
comunale e pertanto i mappali derivati devono essere intestati al Comune 
di ........."
Ora dato che il TF è già stato approvato credo che la cosa migliore sia 
andare in catasto, fare presente la situazione e vedere cosa ti dicono;
potresti avere più opzioni :  presentare un'istanza, un mod. 26, dirlo a 
voce, dipende molto dalla persona con cui hai a che fare.
Ciao, Albert.one

 ha scritto nel messaggio
news:e92te6$3nu$1...@area.cu.mi.it...

ok grazie mille direi che posso fare a voce o con una lettera adeso vedo

A.M. ha scritto:

Si puņ fare solo con una istanza. Di solito occorre allegare la delibera 
dell'ente proprietario della strada che autorizza al declassamento, ma 
questo dipende dagli uffici.
ciao
paolo