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Titolo: Soffitta: condono sì ma sulle mappe no?!

Salve a tutti, penso possiate aiutarmi nella risoluzione di una 
"questione" che riguarda una mia proprietà.
Sono proprietaria dell'appartamento sito all'ultimo piano di una 
palazzina bifamiliare. Il sottotetto non è citato in alcun documento o 
atto notarile, se non in una scrittura privata (non registrata) che me 
ne riconosce l'esclusiva proprietà.
Nel 1984 ho condonato parte del sottotetto (altezza max cira 2,20 mt), 
come stenditoio.
Poichè, nonostante io abbia pagato oneri di urbanizzazione  e altri 
oneri derivanti dal condono che mi è stato concesso, il sottotetto 
condonato non risulta ancora sulle mappe catastali, e poichè io 
continuo a pagare sull'ICI una rendita presunta (probabilmente 
superiore al valore reale) vorrei affidare la pratica ad un geometra 
affinchè la perfezioni all'ufficio catasto richiedendo l'aggiornamento 
delle mappe secondo quanto risulta dal condono.
Il geometra obietta che la pratica non potrebbe essere accettata 
dall'ufficio catasto poichè manca un rogito notarile che attesti a me 
la proprietà del sottotetto, la scrittura privata non sarebbe 
sufficiente.
Sono proprietaria dell'appartamento all'ultimo piano, uso da 40 anni il 
suddetto sottotetto senza che nessuno ne abbia mai reclamato la 
proprietà, a scanso di equivoci ho anche una scrittura privata (tra me 
e l'altro proprietario della palazzina) che me ne riconosce la 
proprietà... è possibile che il comune abbia accettato la mia richiesta 
di condono e incassato oneri di urbanizzazione e altri oneri vari, 
nonchè per 22 anni l'annuale prsunta imposta ICI e poi non accetti di 
regolarizzare formalmente questa situazione (in pratica aggiornare le 
mappe...) perchè manca un rogito notarile che mi riconosce la proprietà 
del sottotetto?
Grazie fin d'ora per l'aiuto che sicuramente vorrete darmi. ^^
 Emily

> nonchè per 22 anni l'annuale prsunta imposta ICI
22??? chiedi il rimborso ;-) l'ICI si paga dagli anni 90 ;-)

Emily ha scritto:
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se la proprietà sottostante è di tua proprietà e il sottotetto si sviluppo
sulla varticale DOCFA per ampliamento in sopraelevazione con una
dettagliata relazione.
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 dettagliata relazione.
Ovvero (ehm) dovrei dichiarare di aver effettuato opere di 
sopraelevazione senza permesso e, quindi, ignorare/non servirmi del 
condono a suo tempo fatto?
(Onestamente io lascerei anche tutto come sta, mi pareva solo di dover 
sanare un'incongruenza: ho condonato, ho pagato e pago, e quel bene non 
risulta da nessuna parte)

hai condonato, pagato al comune....il catasto che ne sa? se non presenti
la pratica anche là, strano che al comune non ti hanno chiesto
l'accatastamento a corredo della pratica.
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 l'accatastamento a corredo della pratica.
Mi hanno richiesto il pagamento degli oneri di urbanizzazione, circa 12 
anni fa, può significare qualcosa?
Il geometra che aveva fatto la pratica mi aveva consegnato anche una 
serie di disegni... ora è deceduto, non so dove sbattere la testa... è 
possibile che sia stata eseguita la pratica di accatastamento me che 
ancora la stessa non sia stata registrata? :/

 ha scritto:
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Si.
C'è geometra e Geometra!
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Ciao