Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: modesta entità tipo mappale

Dovendo redigere un tipo mappale di una porzione di fabbricato appoggiato ad 
altro fabbricato di diversa propriet�, ma confinante, per una superficie 
coperta in incremento, rispetto all'immobile esistente, inferiore al 50%, 
esiste la possibilit� di procedere con un tipo con procedura semplificata 
(senza fiduciali).
Visto che ho sentito dire che per supportare la presentazione del tipo 
bisogna disegnare nel medesimo anche la sagoma del fabbricato di maggior 
superficie che giustifica l'ampliamento inferiore al 50%, chiedo come 
procedere?
devo in fase di realizzo della mappa autoallestita ripassare anche il 
mappale confinante con relativo fabbricato e in fase di stralcio 
selezzionare anche questo?
questo in modo che il medesimo compaia all'interno del tipo mappale?
Catasto di Treviso.
Grazie 

 questo in modo che il medesimo compaia all'interno del tipo mappale?
Mi sa che l'altro mappale non centra nulla. Lo devi fare con i PF, non
in Mod. Entità

 in Mod. Entit�
perch� ? se � inferiore al 50% ed in aderenza ad un fabbricato esistente 
si puo redigere il tipo di modesta entit�..
come punti fiduciali inserisci 2 spigoli del fabbricato esistente che 
nomini 101-102 poi dopo per squadro ed allineamento 101-102 costruisci 
tutto il tuo ampliamento. nella relazione scrivi le motivazioni.

 questo in modo che il medesimo compaia all'interno del tipo mappale?
Mi sa che l'altro mappale non centra nulla. Lo devi fare con i PF, non
in Mod. Entit�
no si pu� fare, mi � stato confermato dal tecnico catastale e comunque ho 
trovato dispense in internet che lo descrivono ed ammettono come 
procedura...
il problema � che il medesimo tecnico mi aveva richiesto di "perimetrare" 
anche il fabbricato confinante, ed escludendo per ovvi motivi il rilievo, 
non resta che richiamare la mappa, penso!

 non resta che richiamare la mappa, penso!
Si io mesi fa ho fatto un ampliamento del genere.
Devi però vettorizzare i due fabbricati ( a muzzo particella 250
esistente e 125 ampliata ) distintamente ( 250 e 125 ) e poi in
relazione spiegare che l'incremento del fabbricato 125 è inferiore al
50% del mappale 250 .

50% del mappale 250 .
si ok ma come devo vettorializzare?
devo battere i punti (con squadro, strumento, cordella, ecc.)
devo rilevare le coordinate dei punti dalla mappa inserirle e 
vettorializzare,
oppure devo perimetrare nell'autoallestito il fabbricato? come ho 
perimetrato il lotto d'intervento. 


Be ovvio.
Ma non fare l'autoallestito richiedi estratto di mappa della
particella confinante e della tua.
La confinante è già contornata .
Poi con squadri e allineamenti ( io preferisco con le coordinatate
rilevate con distanziometro in quanto piu' preciso ) ricavi il tuo
fabbricato in ampliamento del precedente e lo vettorizzi.
Fatto
ciao

Poi con squadri e allineamenti ( io preferisco con le coordinatate
rilevate con distanziometro in quanto piu' preciso ) ricavi il tuo
fabbricato in ampliamento del precedente e lo vettorizzi.
questo � sottointeso e unica cosa da fare di certo sin da subito...


L'esistente lo ricavi dalla mappa, graficamente, e il nuovo lo inserisci con 
le misure.

SEVERINO ha scritto:

Se il mappale sul quale ricade l'ampliamento � il medesimo del mappale 
del fabbricato gi� esistente in mappa, anche in caso di ditte diverse 
sicuramente � modesta perch� *puoi* fondere l'ampliamento con il 
fabbricato preesistente;
se il fabbricato esistente e l'ampliamento insistono su due mappali 
differenti intestati a ditte diverse � ordinaria perch� *non puoi* 
fondere l'ampliamento con il fabbricato esistente.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Grazie
...al di l� di tutte le considerazioni possibili la questione 
dell'ampliamento del 50% (in questo caso di superficie) parte dal vecchio 
principio catastale secondo il quale la base che sottende un allineamento 
deve essere "almeno" 2/3 dell'intero (allineamento stesso).
Per questo, io credo, la norma tende ad impedire che questi inserimenti si 
appoggino a basi (che vanno ovviamente misurate sul posto) che non possono 
sopportare prolungamenti troppo elevati (e perci� imprecisi).
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare, quam deficere"
"� meglio abbondare, che essere deficienti" :-)
http://www.flickr.com/photos/cappe_46/sets/72157603681404982/
 

 Albert.one
Anche io la penso come Albert.
Con ditte diverse non puoi fare la modesta entit�.
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:hm8pai$omj$
1...@speranza.aioe.org

Ad Ancona si pu� fare perch� � una questione di "mappa", di "geometria".
-- 
Ciao 

Ho presentato il tipo all'agenzia di  Treviso, che me lo ha approvato.
precisazioni :
-l'ampliamento riguardava un ampliamento in appoggio a fabbricato di maggior 
dimensioni insistente su mappale confinante della stessa ditta (anche se la 
cosa non ha alcuna importanza secondo l'agenzia di Treviso) che non � stato 
fuso.
-il catasto ha voluto la perimetrazione, mediante identificazione con punti 
(battuti) inseriti nel pregeo e successiva vettorializzazione, del 
fabbricato confinante, la cosa � stata fatta mediante ricostruzione grafica 
dei tipi mappali che ne hanno determinato l'inserimento in mappa, in mio 
possesso, e simulando un rilievo celerimetrico (soluzione accettata dal 
catasto) visto la notevole mole del fabbricato circostante che non dava 
adito a incertezze sul rapporto del 50%.
-ho comunque eseguito un rilievo celerimetrico locale per inserire il 
fabbricato (e quindi non per allineamenti) e georeferenziare in parte il 
perimetro esistente, gi� fatto varie volte in passato. 


Non ï¿œ lo stesso, sugli ultimi 2 TM fatti in mod.ent. con pregeo 10, con 
estratto rilasciato da adt ho avuto l'approvazione automatica: 15 
minuti dopo che lo spedisci ï¿œ approvato.
-- 
Ciao