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Titolo: domanda per esperti

Salve a tutti.
avrei una domanda da porvi sperando di aver postato nel posto giusto.
In un giardino privato è stata costruita una scala dichiarata in comune
per di due appartamenti confinanti. Sottolineo che la scala è stata
costruita nel giardino privato di uno di questi due proprietari.
Ora, il sotto scala è da considerarsi in comune anche quello, oppure è di
proprietà del proprietario del terreno sul quale è stata eretta la scala?
La frase che risulta sugli atti è :"scala in comune".
Vi ringrazio anticipatamente.
trinity da brindisi
-- 
trinity  ^_^
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 La frase che risulta sugli atti è :"scala in comune".
Ciao Trinity, scrivi dal mondo reale o da Matrix? :-PPPP Scherzo!
la costruzione è sempre di proprietà del proprietario del terreno 
sottostante, ergo il sottoscala è di chi possiede il terreno.
Saluti 

 Saluti
Grazie mille.
Sai, il mio vicino, moooolto cortesemente, ci ha piazzato la sua moto e
non ha nessuna intenzione di toglierla.
Afferma che per scala si intende "vano scala" e per vano scala si intende
tutta la proiezione della scala fino a terra.
Come posso fare??? 
Grazie.


 Grazie.
se sei già ai ferri corti rivolgiti ad un legale

 se sei già ai ferri corti rivolgiti ad un legale
Vorrei evitare di arrivarci. 
Si sa come vanno alle lunghe queste cose. Uno spreco di tempo e di soldi.
E nel frattempo? Lui continua a fare come vuole? Poi con la moto mi si
mette sotto le finestre di casa (che danno su strada) e inizia a rombare. 
Qualche giorno la moto gliela faccio ingoiare.
Datemi qualche consiglio vi prego.
.. a parte i legali.....


 .. a parte i legali.....
Mi verrebbe da dire:
taglia le gomme, riga il serbatoio, eccc.....
ma suppongo che non sia la maniera migliore.
Parlagliene, e spiegagli quallo che ti ho già detto, minaccia di fargli 
scrivere dall'avvocato, e se non si schioda chiama i vigili urbani. 

 scrivere dall'avvocato, e se non si schioda chiama i vigili urbani.
Eccola la parolina magica!!!
"chiama i vigili urbani". POsso farlo?
Perchè se è così, lo faccio subito. Magari se gli potessero portare via la
moto con il carro attrezzi, sarebbe anche meglio. 
Ma dubito che possano agire in una proprietà privata (anche se è il
proprietario a chiederlo!)
Grazie.  ;-)
Ciao


 proprietario a chiederlo!)
Be', sulle competenze della polizia municipale dovresti chiedere 
direttamente a loro. Fatto sta che secondo me non possono rimuovere 
fisicamente la moto perché il fatto che la proprietà nn è palese, ma conteso 
(dovrebbe stabilirlo un giudice).
Comunque se i vigili intervengono, di solito esprimono un parere (verbale), 
il quale potrebbe aprire gli occhi al motociclista rompiballe. 

 il quale potrebbe aprire gli occhi al motociclista rompiballe.
Spero solo che il loro parere sia sufficiente. 
Comunque chiamerò i vigili il più presto, poi staremo a vedere.
Grazie per le risposte.


 
non sempre: esiste ad esempio il diritto di superficie. Ad esempio 
alcuni comuni costruiscono lottizzazioni e vendono il solo diritto di 
superficie, per 100 anni ad esempio (a volte perchè il terreno ha 
qualche vincolo operchè non è vendibile integralmente), e l'acquirente 
costruisce la sua casa sul terreno del comune. Quindi non è detto che 
casa e terreno siano dello stesso proprietario.
mauro

non penso che i vigili urbani sappiano di chi è il sottoscala. Se una 
persona è maleducata lo rimane. L'unica maniera per far valere le 
proprie ragioni è rivolgersi ad un legale.
-- 
leo

 casa e terreno siano dello stesso proprietario.
Bhè questo non è il mio caso. Casa e terreno sono dello stesso
proprietario, per fortuna ;)
Ciao
