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Titolo: Allargamento stradale e DoCFa

Gentili colleghi Vi chiedo alcune indicazioni:
A seguito di un allargamento stradale và eseguito il relativo
frazionamento e visto che le particelle interessano enti urbani sarà
necessario presentare la denuncia di variazione Do.C.Fa.... e qui viene
il bello!
L'ente urbano è costituiro da una palazzina con parecchi subalterni (18)
9 abitazioni e 9 autorimesse. Questa palazzina di circa 30 anni fa è
accatastata senza elaborato planimetrico e beni comuni non censibili con
proprio sub.- Pertanto ogni scheda ha il relativo appartamento o garage
con indicato il terreno esterno di pertinenza "bene comune non
censibile".
Nell'allargare la strada, ilterreno di pertinenza (bene comune non
censibile) viene chiaramente ridotto.
Domanda: è proprio necessario rifare tutte le schede (con la nuova
situazione - terreno inferiore o magari costituendo nuovi sub per la
corte comune e stralciare la corte da ogni scheda)..
Sob... se devo rifare tutte le schede..... sai che costi per un semplice
allargamento stradale.-
....consideriamo poi che le unità urbane..palazzine sono più di una in
quanto l'allargamento stradale riguarda un bel tratto già edificato.
Grazie per le informazioni.-
walter
-- 
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 corte comune e stralciare la corte da ogni scheda)..
Cadi proprio a fagiuolo perche' sto facendo la stessa cosa per una pista
ciclabile. Ti riporto quanto scritto su un promemoria datomi dal
Catasto di UD datato 26.01.2001 cosi' possiamo aprire una piccola
discussione sul modo di procedere in diversi casi:
FRAZIONAMENTO SEDE STRADALE PER ESPROPRIO
-----------------------------------------
caso 1:
nel caso di mappale senza sub (es. f. 14 n. 777 fraz. in 777 e 854) si
CARICA con AFFERENTE CON INTESTATI ed in cat. F1 (era urbana) il numero
derivato (854) precisando nel campo CAUSALE: FRAZ. DEL FG. 14 N. 777.
caso 2: (IL TUO)
qualora il mappale sia diviso in sub e tra questi ci sia quello che
identifica le parti comuni (es. fg. 14 n. 777 sub 3) si VARIA alla
partita A (BCNC) il sub 3 e si CARICA alla 0 (BCC) il numero
derivato 854 in categoria F1 con la causale del caso precedente.
caso 3:
qualora il mappale, pur essendo diviso in sub, non abbia identificato
quello riferentesi alle parti comuni, si CARICA alla partita A (BCNC) il
bene comune non censibile (nel caso sara' la corte condominiale)  ad es.
777 sub 3 ed alla partita 0 (BCC) il numero derivato 854 in categoria F1
con la causale del caso 1).
Infine ho il caso di un'area urbana F1.
Nel Piano di frazionamento ho assegnato alle 2 derivate due numeri nuovi
pertanto nel docfa penso sia corretto presentare una semplice variazione
(Soppressa + 2 Costituite) per assegnare le superfici derivate dal
frazionamento.
Ho cercato molto nei vecchi post e mi sembra che ogni catasto ha il suo
modo di procedere.
Nel tuo caso, come previsto dalla circ.9, non devi rifare le
planimetrie e, teoricamente, neppure l'EP in quanto non presente agli
atti. Sentiamo cosa dicono gli altri ...
Ciao
-- 
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secondo me dovresti censire direttamente i BCNC come Afferenti compresa 
l'area che andrà alle strade dopo il fraz creabdo ex novo e allegando solo 
l'elaborato planimetrico, al meno a BO vogliono cosi (le planimetrie non si 
modificano)
ciao
"Top" <Su...@MySock.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:20050311141405.00001c54@PC4...


Cioč non vanno rifatte le planimetrie in quanto le stesse non subiscono
modifiche alla consistenza (variazione di consistenza inferiore al 1/2
vano)?
Grazie per le informazioni.
Ciao.
Walter
