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Titolo: tipo particellare

qualcuno potrbbe chiarmi meglio le idee su cosa è, e quando si ricorrre al
tipo particellare?
grazie in anticipo :)

 tipo particellare?
Si ricorre al tipo particellare quando si riscontra un eccessivo sbilancio
di superficie...
chiarisco, se dal rilievo emerge che la superficie catastale si discosta
oltre le tolleranze dal quella reale, è bene redigere un tipo particellare
rilevando tutti i vertici della particella e inserendo la relativa S.R.

 ha scritto nel messaggio
news:I6Fyc.105709$Qc.40...@twister1.libero.it...


 errori relativi allo scompenso di superfici.
Questo è esatto, vedi il post precedente
Comunque, come più volte ribadito da altri colleghi, a volte basta
leggere la circolare 2/88 e più in generale tutta la normativa catastale
(anche quella vecchia emanata quando molti di noi non erano ancora nati
...) per trovare tutte le informazioni che ci necessitano.
E che al giorno d'oggi si guarda molto ma si leggte poco.
A riguardo riporto uno stralcio della Circ. 2/88:
5. L OGGETTO DEL RILIEVO DI AGGIORNAMENTO
La redazione di un atto di aggiornamento richiede essenzialmente il
rispetto di tre requisiti che
investono direttamente ed in modo esclusivo la responsabilità del
professionista:
individuazione dell'oggetto del rilievo di aggiornamento;
- assunzione delle misure per dare forma e contenuto allo stesso;
- assunzione delle misure per l'inquadramento dell'oggetto del rilievo
nella rete dei punti fiduciali.
Pertanto negli atti di aggiornamento devono essere rispettate le norme
che seguono per soddisfare
esigenze tecniche che rendano validi i documenti sottoposti al controllo
ed alla loro gestione da parte
dell'Amministrazione.
a) - tipi di frazionamento
L'oggetto primario del rilievo è costituito dalle linee dividenti.
A modifica di quanto previsto nelle attuali normative, I'accettazione da
parte dell'Ufficio delI'atto di
aggiornamento è vincolata dalle seguenti disposizioni:
-qualora la superficie della particella originaria risulti minore di
2000 mq il rilievo dovrà prevedere la
misurazione di tutti i vertici della stessa;
-nei casi in cui le particelle derivate risultino di superficie minore o
uguale di 2000 mq il rilievo dovrà
essere esteso a tutto il loro contorno indipendentemente dalla
superficie della particella originaria.
Nelle operazioni di campagna potranno non essere rilevati, a deroga di
quanto sopra stabilito,
soltanto quei vertici delle particelle non identificabili in modo
univoco e corretto sul terreno, perché
non materializzati o non ricostruibili attraverso atti ufficiali in
possesso delle parti.
Il verificarsi della situazione suddetta dovrà essere opportunamente
evidenziato nell'elaborato
Relazione tecnica definito al punto g) del paragrafo 7 della presente
circolare e la dimostrazione del
frazionamento verrà effettuata sulla base delle aree nominali solo per
le particelle non interamente
rilevate (ved. esempio 1).
Per i casi di trasferimento a misura le disposizioni sopra enunciate
dovranno ritenersi integrative di
quelle descritte nell'art. 7 del D.P.R. 650/72.
b) - tipi mappali
L'oggetto primario del rilievo è costituito dai contorni dei fabbricati
ed eventualmente dalla definizione
dell'area di pertinenza.
A modifica di quanto previsto nelle attuali normative si dispone che:
-qualora i vertici di contorno del lotto edificatorio siano stati
rilevati e riportati in atti di aggiornamento
redatti secondo le disposizioni espresse nella presente circolare, il
rilievo potrà essere limitato
all'individuazione del fabbricato nell'ambito del lotto (particella sede
del manufatto) facendo obbligo al
tecnico redattore di esplicita menzione del riferimento al tipo di
frazionamento o particellare originario,
sempre che gli elementi di appoggio siano costituiti da particolari
topografici di certa identificazione e
di corretta corrispondenza topografica;
-qualora la particella nella quale insiste il nuovo fabbricato non sia
stata oggetto di aggiornamento
secondo le presenti procedure il tecnico redattore dovrà rilevare la
stessa con appoggio alla rete dei
punti fiduciali;
per lotti di superficie superiore a mq 2000, viene accordata la facoltà
di limitare il collegamento ai
punti fiduciali, solo dei vertici della particella necessari per
definire la posizione del fabbricato
nell'ambito della stessa (ved. Fig. 1).
C) - tipi particellari
L'oggetto del rilievo è costituito dall'intera particella a sua volta
oggetto di trasferimento a misura. In
questo caso valgono le disposizioni già espresse nel citato D.P.R.
650/72 (art. 7 comma Il) e che
risultano in questa sede perfettamente congruenti con le predette
disposizioni. Infatti nelle modalità di
trattamento i tipi particellari sono riconducibili al caso dei tipi di
frazionamento per i quali si prevede il
rilievo completo del contorno della particella.
Ciao.
Ammirati Alberto
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 ha scritto nel messaggio
news:2f4608bcde108026901...@mygate.mailgate.org...
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Carissimo viaggiatore2002
(ma perchč al giorno d'oggi non ci si firma piů con il proprio nome?
tutti con sti nick .....)
rileggiti l'art. 7 (3 comma) della Legge 650/72, cosě saltiamo a pič
pari "le inutili precisazioni" ed evitiamo tutto sto spreco di parole
che in genere fanno parte di un sano confronto e dialogo costruttivo.
Stammi bene.
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Ciao
Viaggiatore2002 (nickdipendente)

Non volevo assolutamente essere cavilloso, ma solo puntualizzare alcune
informazioni che mi sembravano potessero essere fuorvianti per chi aveva
posto la domanda. Almeno secondo il mio punto di vista.
Per quanto riguarda invece l'ultimo punto (quello con lo stralcio della
2/88) non era certamente rivolto a te (che mi sembra che ne mastichi) ma
a tutti quelli che sempre più spesso fanno domande su Pregeo o Docfa
senza aver letto uno stralcio di documentazione.
Scusa, ma a volte le email sono così asettiche che sia le mie che quelle
degli altri sembrano irruente e invece il più delle volte sono fatte con
tono gioviale. Certo che se potessimo tutti parlarci invece che scrivere
il dialogo "costruttivo" ne guadagnerebbe.
Ciao
Alberto Ammirati
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 ha scritto nel messaggio
news:25dc1202310baaad8e7...@mygate.mailgate.org...
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