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Titolo: Variazione Docfa

Dei clienti questa sera mi hanno presentato questo quesito e siccome
non sono un mago del Catasto e come al solito hanno piuttosto fretta
dovrei rispondere loro con una certa velocità...
La mia situazione è questa:
Condominio con scala centrale, metà condominio è di proprietà della
stessa ditta...
al piano terra hanno una alloggio di circa 3.5 vani identificato col
sub. 8
al piano primo hanno un alloggio di 7 vani identificato col sub. 9
al piano secondo hanno una mansarda di circa 2 vani identificato
sempre col sub. 8
attualmente p. terra e mansardato come detto sono un sub. unico (8) di
5.5 vani (circa 3.5 + circa 2)
mentre il piano primo è un sub. a parte
i clienti mi chiedono se è possibile dividere la mansarda dal piano
terra e unirla al piano primo ovvero scorporare la mansarda dal sub. 8
e unirla al sub. 9
Come già detto sono tuttaltro che un genio catastale, ma a priori
penserei che tramite un Docfa di variazione delle planimetrie dei due
sub. si potrebbe ottenere il risultato da loro richiesto..
mi chiedo ora se è sufficente operare in questo modo,
quali causali potrei inserire nel Docfa per giustificare il lavoro
e se è necessario l'elenco subalterni (non penso) perchè essendo in un
condominio avranno anche dei beni comuni
Ringrazio anticipatamente coloro che mi risponderanno...
Saluti!

 ha scritto nel messaggio 
news:85fa54a6-cc5d-4d08...@v36g2000yqv.googlegroups.com...
Dei clienti questa sera mi hanno presentato questo quesito e siccome
non sono un mago del Catasto e come al solito hanno piuttosto fretta
dovrei rispondere loro con una certa velocit�...
La mia situazione � questa:
Condominio con scala centrale, met� condominio � di propriet� della
stessa ditta...
al piano terra hanno una alloggio di circa 3.5 vani identificato col
sub. 8
al piano primo hanno un alloggio di 7 vani identificato col sub. 9
al piano secondo hanno una mansarda di circa 2 vani identificato
sempre col sub. 8
attualmente p. terra e mansardato come detto sono un sub. unico (8) di
5.5 vani (circa 3.5 + circa 2)
mentre il piano primo � un sub. a parte
i clienti mi chiedono se � possibile dividere la mansarda dal piano
terra e unirla al piano primo ovvero scorporare la mansarda dal sub. 8
e unirla al sub. 9
Come gi� detto sono tuttaltro che un genio catastale, ma a priori
penserei che tramite un Docfa di variazione delle planimetrie dei due
sub. si potrebbe ottenere il risultato da loro richiesto..
mi chiedo ora se � sufficente operare in questo modo,
quali causali potrei inserire nel Docfa per giustificare il lavoro
e se � necessario l'elenco subalterni (non penso) perch� essendo in un
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 Geom. Maero
Incredibile la tua velocità!
Devo sopprimere i 2 sub e costituirne di nuovi o vario sempicemente
quelli esistenti?
Devo anche aggiornare l'elenco subalterni quindi?
Urbanisticamente non varia assolutamente nulla,
intanto posso comunicargli la fattibilità domani mattina...
Gentilissimo, grazie mille!!!

 ha scritto:
Devo sopprimere i 2 sub e costituirne di nuovi o vario sempicemente
quelli esistenti?
Devi sopprimere i due subalterni da trattare e costituirne 2 nuovi; procedi 
quindi - prima di redigere la variazione - a prenotare n� 2 subalterni da 
assegnare alle nuove schede (se sei abilitato alla procedura telematica 
Sister puoi farlo comodamente anche dal tuo ufficio, altrimenti devi recarti 
all'Agenzia del Territorio).

 Devo anche aggiornare l'elenco subalterni quindi?
Si.

 all'Agenzia del Territorio).
Cosa vuol dire prenotare i sub?
Che cosa comporta? Si paga?
Non l'ho mai fatto...
Io ho Geoweb, si può fare anche da qui, o sbaglio? In fondo si finisce
su Sister...
Avete idea delle tempistiche?
Sono noioso e me ne rendo conto...
Grazie a tutti e scusate ancora!

 Non l'ho mai fatto...
In certi catasti ï¿œ necessario prenotare i subalterni da utilizzare, in altri no.
Ti consiglio perlomeno di telefonare al catasto di competenza ed informarti.
A Firenze ed Arezzo ti confermo che non si prenotano. Ad Arezzo si utilizza il 
primo subalterno disponibile, a Firenze per le variazioni si riparte dal sub. 
500 o dal primo disponibile oltre il 500.
Ciao Nicolas
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