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Titolo: variazione docfa su immobile con ruralità

se faccio una variazione docfa su un immobile che ha già i requisiti di 
ruralità accertata devo rifare la richiesta di ruralità?
Trattasi di un deposito agricolo a cui viene annessa una corte.
Secondo me no perchè non cambia nulla e nessun cambio di destinazione.
Giusto?

 previste autocertificazioni
 
no, ha ragione gij
non è "dichiarazione" ma variazione
se ha già i requisiti di ruralità, non glieli toglie l'annessione di una 
corte.
 
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente 
 
 

Il grande fardello ha pensato forte :

inbfatti il fabbricato è stato accatastato già 6/7 anni fa e vennero 
chiesti i requisiti di ruralità e sulla visura è indicato "ruralità 
accertata", ora ho semplicemente fatto una variazione per aggiungere 
una corte. Secondo me i requisiti non bisogna richiederli di nuovo.

 leggi bene la norma.......
 
 Intendi questo :"La tipologia di documento 1 (1.Dichiarazione 
presentata ai sensi del DM 26/7/2012) è utilizzata per le dichiarazioni 
di fabbricati di nuova costruzione od oggetto di interventi edilizi, 
per i quali sussistono i requisiti di ruralità, ai sensi dell’art.2, 
comma 5 del decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze 26 
luglio 2012, ovvero del successivo comma 7 dello stesso articolo. Per 
tale opzione è necessario allegare le autocertificazioni previste, 
utilizzando i modelli allegati al citato decreto ministeriale."
Ma nel mio caso non c'è nessun intervento edilizio ma solo un 
ampliamento della corte. E' inteso anche questo come intervento 
edilizio?

 per il Docfa tu vari un immobile rurale, stop.
 
 quindi fai la tua variazione e selezioni "dichiarazione ordinaria"


Dopo dura riflessione, Il grande fardello ha scritto :

Io penso che è necessario chiedere di nuovo la ruralità se ad esempio 
il deposito viene trasformato in abitazione o viceversa, ma nel caso di 
ampliamento di corte mi sembra un po' esagerato dover richiedere di 
nuovo tutto.

In news:q72h7m$l4e$
1...@dont-email.me
,
gij <g...@hotmsil.ok> typed:

mandalo come dichiarazione ordinaria, chi vivrà vedrà.
e facci sapere


 e facci sapere
 
già mandato come dichiarazione ordinaria, approvato.

 si, ma l'annotazione di ruralità c'è ancora?
 
 
io scommetto che c'è ancora
secondo logica


 attendiamo risposta
 
Prima nelle annotazioni c'era scritto "classamento e rendita validati 
(D.M. 701/94) ruralità accertata" mentre ora c'è "classamento e rendita 
proposti (D.M. 701/94)" pertanto mi sa che non ha più la ruralità.
Ma non è un grande problema perchè a giorni cambierà il proprietario e 
di conseguenza si dovrà valutare se ci sono i requisiti o meno.
Bisognerà richiederla allegando il modulo C con nuovo docfa.

In news:q7dn1f$uhj$
1...@dont-email.me
,
gij <g...@hotmsil.ok> typed:

è normale che sia così perché annettendo una corte cambia la consistenza ma 
riscommetto che non cambierà la ruralità


Il grande fardello ha usato la sua tastiera per scrivere :

ma prima la ruralità era dichiarata in visura mentre ora non c'è 
scritto niente. Chi lo attesta che il fabbricato ha ancora i requisiti? 
Pure per me di fatto non dovrebbe cambiare nulla ma la maledetta 
burocrazia italiana potrebbe sostenere il contrario e magari tra 
qualche anno il comune potrebbe chiedere l'imu arretrata.
Qualche mese fa ho avuto una discussione con un commercialista e con 
l'ufficio tributi di un comune, il primo faceva pagare l'imu come 
seconda casa per una porzione di uiu unita per fini fiscali con la 
prima casa e l'ufficio tributi neppure sapeva della possibilità di 
unire fiscalmente due uiu con intestazioni diverse perchè di fatto 
costituiscono una sola abitazione. (gli ho fornito io la circolare) Il 
commercialista mi dava ragione ma sosteneva che mancava l'indicazione 
sulla visura che le due uiu erano unite fiscalmente. E difatti dopo 
aver consultato la visura storica ho scoperto che era sparita la 
dicitura "unita di fatto con la plla ecc ecc".

 richiesta di ruralità
 
Il deposito a breve verrà dato in affitto ad un imprenditore agricolo, 
diverso dall'affittuario di adesso e probabilmente dovrò fare richiesta 
di ruralità. Che sanzione potrebbe scattare?

 dicitura "unita di fatto con la plla ecc ecc".
 
io farei un'istanza all'urp chiedendo di ripristinare l'annotazione


 un Docfa per un fabbricato NON rurale
 
perché non rurale? quando ha fatto la variazione il fabbricato era rurale e 
l'annessione della corte non ne pregiudica la ruralità
