Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: software per piccole certificazioni energetiche

Devo fare una certificazione energetica di un piccolo appartamento e di 
un gegozio di 20 mq!
Cosa posso utilizzare?  Potrei utilizzare il DOCET anche per il negozuio 
viste le dimensioni?
 
Altrimenti cosa mi consigliate di poca spesa?
grazie

 viste le dimensioni?
 
 
Con 70 euro acquisti Libro guida (casa editr. EPC) + Software alleg.
Termo 8, certificato dal CTI. Una bomba x le certificaz!


La maggior parte dei fabbricati prima del 311, se si fa un calcolo rigoroso 
con tutti i ponti termici, è in classe G.
Autocertificazione
 
-- 
Ciao 
 
 

 Autocertificazione
 
Ah certo, quella e' sempre la cosa piu' veloce... in assoluto!


Mi interessa in veneto.
Ma e' ancora possibile l'autocertificazione da allegare agli atti notarili? 
Anche nel caso di trasferimento tra soggetti imprese?
 
grazie
 
 
 
 
 


Sissignore
 
-- 
Ciao 
 
 


 
 
Avrei i miei dubbi, ho recentemente avuto lo stesso problema, il notaio 
non ha accettato la autodichiarazione, ha voluto l'attestato di 
certificazione energetica. Proprio in veneto!
 
Adesso mi piacerebbe proprio capire se serve o meno, le leggi non sono 
poi tanto chiare!  Avete dei riferimenti? grazie


la norma dice che puoi autodichiarare in caso di compravendita. I notai 
però ultimamente sono anche magistrati, legislatori e consulenti fiscali...
Vabbè.

 poi tanto chiare!  Avete dei riferimenti? grazie
 
Dipende se la Regione, dove sta l'immobile, ha una propria legge (che
puo' impedire l'autocertificazione). A livello nazionale si puo'
invece fare senza problemi.

 ha scritto nel messaggio 
news:4f6c3c1a$0$1379$4faf...@reader2.news.tin.it...

no, forse siamo noi che troppo spesso tendiamo a semplificare le cose.
 
la normativa effettivamente - parlo a livello nazionale - permette 
l'autodichiarazione, ma obbliga in primis la parte alienante a produrre la 
certificazione e non indica che la stessa deve essere allegata all'atto.
 
detto ciò ne deriva che è la parte acquirente che puo' accettare 
l'autodichiarazione da parte del venditore, disponsandolo dal produrre 
idonea certificazione.
inoltre il fatto di aver predisposto tale autodichiarazione, a mio parere 
potrebbe non essere elemento sufficiente a soddisfare i requisiti (Art. 6 
comma 2-ter Nei contratti di compravendita o di locazione di edifici o di 
singole unità immobiliari è inserita apposita clausola con la quale 
l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e 
la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici. 
Nel caso di locazione, la disposizione si applica solo agli edifici e alle 
unità immobiliari già dotate di attestato di certificazione energetica ai 
sensi dei commi 1, 1-bis, 1-ter e 1-quater)
 
Infatti l'Autodichiarazione è più un documento atto ad informare (nella 
stessa c'è l'informazione che i consumi sono elevati, ma non vengono 
quantificati), piuttosto che a documentare, salvo che l'autodichiarazione 
venga considerata come documento.
io trovo che questo punto non sia molto chiaro e si possa prestare ad 
interpretazioni.
 
per non saper ne leggere e ne scrivere, al fine di tutelare maggiormente i 
miei clienti ed andare incontro alla filosofia della normativa, io - ed vari 
notai sul territorio nazionale mi hanno validato la mia iniziativa - faccio 
consegnare al venditore i libretti degli impianti e le ricevute copie delle 
bollette del riscaldamento all'acquirente (cosa che almeno in parte dovrebbe 
comunque fare).
 
e risolviamo tutto con una formula del tipo:
"La parte acquirente ha dispensato la parte venditrice dal produrre la 
certificazione energetica.
Come pattuito la parte venditrice ai sensi 
.................................... ha prodotto l'Autodichiarazione di 
Certificazione Energetica del ..................... e la documentazione 
concernete l'impianto ed i relativi consumi.
La parte acquirente da atto di aver ricevuto le informazioni e la 
documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici."