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Titolo: Urgente confinamento

Ho un lotto dove tutto quanto ciò che vi è di matarializzato in termini di
confini sono la delimitazione della coltura, un palo Enel e un palo Telecom,
+ un alberino.
Ho recintato il lotto basandomi sulle mappe catastali e ho picchettato i
vari punti con l'ausilio del teodolite.
Ora il confinante salta fuori dicendo che il confine che abbiamo in comune
di fatto è sfalsato di 2 metri a mio sfavore.
Qual'è, in base all'esperienza, l'azione più drastica che può fare nei miei
confronti e come posso invece azzittirlo io?!
Grazie per ogni contibuto.
Saluti

 ha scritto nel messaggio
news:d8kcrh$2tj$1...@balena.cs.interbusiness.it...


 Geom. Maero.
Chiarissimo e da vero collega: ma mi chiedo io, anche attraverso la causa
possessoria, può commissariare il mio cantiere, perlomeno la recinzione
adiacente al suo confine, chiedendo il pristino dei luoghi o cose del
genere?! Può esercitare qualche azione coattiva?!
Ci siamo già incontrati sul posto e ho dato disponibilità ad eventuali
accordi, anche perchè l'arretramento non mi comporta particolari incombenze
per i fabbricati che sono fortunatamente a distanze maggiori dei canonici 5
metri dai confini. Però avevo previsto dei parcheggi in più, ora sarebbe
utilizzato come deposito in cantiere ecc. Poi ho già fatto la recinzione...
che è di cantiere, non necessariamente di confine.
Ma rimanendo al discorso di azioni coeattive, il mio problema maggiore è: se
ha in mano la possibilità di un'azione drastica e coattiva, mi preoccupo, se
invece diventa un discorso di avvocatura, vuol dire che ha tempo da perdere
e perderemo il tempo che c'è da perdere.
Saluti
Wer

 ha scritto nel messaggio
news:d8m5tb$421$
1...@fata.cs.interbusiness.it

...pali ENEL e TELECOM ? Chi ti ha insegnato a considerarli per un
"qualsiasi" scopo oltre a quello di sorreggere dei cavi ?
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare, quam deficere"
"(è) meglio abbondare, che essere deficienti" :-)

 Ugo Cappelletti
Preferirei nessuno... ma spesso entrano nell'argomento e quindi anche se
probabilmente non probanti, di ausilio nel determinare i confini. Tra
l'altro il codice civile contampla "qualsiasi" mezzo di prova, tecnico o
presuntivo (estratto dal trabucchi), lasciando le mappe catastali a solo
mezzo ausiliare. In effetti il loro scopo è censire gli immobili a fini
fiscali e non a fini di diritto privatistico.
Saluti
Wer


Va be' ma la vecchia tradizione di ricercare i TF originali e, in secondo 
grado, le mappe d'impianto dov'è finito?
Nel primo caso l'errore è minimo, se hai fatto le cose fatte bene sei 
tranquillo, se hai dei dubbi torna a misurare...
Nel secondo caso dovresti vedere quanto scartano i fabbricati esistenti e 
valutare se 2m è una tolleranza accettabile o no.
Saluti 

 Saluti
Così è stato fatto: riferimento a mappe d'impianto (scarto rispetto alle
mappe che uso su cad di circa 15 cm) e posizionamento lungo i confini
catastali con teodolite integrato.
Senonchè un collega del lotto a fianco, che non sò che problemi abbia con il
proprietario (secondo me si è affidato a quanto detto dal proprietario per i
confini ed ha sbagliato il progetto...) mi si stà attaccando addosso come un
pitbull. Per di più ha infarcito il proprietario di una serie di fesserie
che l'altro giorno, a seguito di un incontro sul posto, ho fatto fatica a
trattenermi dalle risate.
Ma cosa devo dire?! Pretende che io sposti la recinzione di cantiere così
che lui può posizionare i suoi picchetti e solo dopo fare un contradditorio.
Gli ho riferito che lo possiamo spostare in qualsiasi momento, possiamo fare
anche due righe scritte, purchè mi presentino della documentazione e non
chiacchiere fritte..  ma ancora non gli basta. In realtà ho una piccola
particella a triangolo che non ho recintato che si infila giusto giusto fino
a metà del loro lotto: secondo me vogliono che che io arrivi a capire da
solo che smetterebbero di rompermi le scatole se "solo" gli concedessi
questa particella....
Saluti
Wer

 questa particella....
Se il tuo scarto è così basso, continua a sostenere la tua tesi. Che siano 
loro a sbattersi (avvocati, tribunale, ulcere, ecc.).
Saluti