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Titolo: Aprire un varco fra due appartamenti

Due appartamenti contigui: il primo appartiene alla moglie, il secondo 
al marito che sono in separazione di beni.
Si vuole aprire un varco fra le due proprietà abbattendo parte del 
tramezzo di separazione: larghezza 2 metri, a tutta altezza.
Il municipio contesta che ciò non sia possibile, ma al massimo si può 
aprire una porta.
 
Aggiunge che in caso di presentazione della pratica con apertura del 
varco a tutta altezza, nel momento della chiusura lavori e della 
contestuale presentazione della effettuata variazione al catasto il 
Municipio irrogherebbe una sanzione di 1000,00 euro al tecnico per 
mancato rispetto delle indicazioni date.
 
Siete al corrente della norma che vieta di eseguire l'apertura e di 
quella che prevede la sanzione al tecnico?
 
-- 
Luca Pentrella - Ing. Edile-Architettura (Roma)
 
L’esperienza è il tipo di insegnante più difficile.
Prima ti fa l’esame e poi ti spiega la lezione. [Anonimo]
 
L'esperienza è come una lanterna appesa sulle nostre spalle.
Illumina solo la strada percorsa, ma non fa luce verso il futuro. [Confucio]
 

 quella che prevede la sanzione al tecnico?
 
questa è collegata alle asseverazioni e conseguenza di qualcosa che non 
s'è rispettato
 
quello che però vorrei capire è come il comune avrà intenzione di 
accertarlo e soprattutto come farà ad accertarsi che l'intervento sia 
stato eseguito con la consapevolezza del tecnico ovvero sia stato 
eseguito successivamente a lavori conclusi
 


Beh, se presenti una CILA per fare l'apertura... :)
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

"Tigers"  ha scritto nel messaggio news:mllu3r$qcm$1...@news.albasani.net...
 
se non ci sono opere strutturali ok CILA
 
per la variazione catastale dovrebbe essere verificato se la realizzazione 
dell'apertura altera la consistenza.
 
se le singole unità immobiliari, ancorché funzionalmente collegate, 
mantengono una propria autonomina (impianti, servizi, cucina, ecc...), per 
me restano due unità.
 
in passato mi è capitato un comune nella provincia di Firenze i cui tecnici 
avevano una singolare interpretazione, e cioè:
-la semplice apertura della parta fra due unità immobiliari costituisce 
fusione delle stesse, per cui dovrà essere depositata una variazione 
catastale ed in futuro, per dividerle, dovrà essere fatto un frazionamento 
con tanto di oneri per l'incremento di carico urbanistico;
-ma se l'apertura viene eseguita perché in un appartamento abitano i 
genitori anziani e nell'atro i figli, non viene considerata fusione e 
pertanto non c'è da fare tutta la relativa trafila.
 
(purtroppo ho ricevuto solo un: "bisogna verificare il caso specifico", 
quanto mi sono permesso di far notare che spesso vi sono ville e villette in 
cui il locale autorimessa è collegato con la parte abitativa....) 
 


Con tutti questi casini burocratici, io aprirei la porta senza 
comunicare niente a nessuno :)


Ma infatti, che due UIU possano essere comunicanti senza cessare di 
essere tali mi pare pacifico.
Catastalmente mi pare l'ultimo dei problemi tantopiu' dato che hanno 
diversa titolarita' (altrimenti potrebbe esserci il caso di cui si 
parlava qualche settimana fa per cui la doppia cucina era stata rifiutata.


 comunicare niente a nessuno :)
 
Beh, hai ragione: tu fai tutto (ovviamente togli anche il pilastro che
ti da fastidio) poi comunichi al comune che ti fa l'accatastamento... lo
diceva anche tal tivù ;-)
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

Esatto .
non sapevano come fare per l'accatastamento.