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Titolo: regolarizzazione fabbricato rurale

Ciao a tutti,
mi trovo in questasituazione:
una cliente è comproprietaria di 1/90 di un F.R. che è nell'elenco 
pubblicato
dall'AdT e quindi soggetto all'accatastamento (poichè ha perso i requisiti 
in
epoca remota). La stessa cliente vorrebbe regolarizzare la faccenda, prima 
che scadano
i termini di presentazione, però sa che gli altri comproprietari sono 
irreperibili
(intestazioni non aggiornate - comproprietari deceduti da oltre 30 anni e 
forse
emigrati in Sud America). Come mi devo comportare per farsì che possa 
eseguire
la conferma di mappa ed il successivo accatastamento all'urbano, non potendo 
avere
la lettera di incarico anche dagli altri comproprietari?
Aspetto che l'Adt mi solleciti con una raccomandata, scaduto il termine di 
presentazione?
Vi è capitato un fatto analogo? Mi trovo in provincia di Genova e non so 
come di comporta
la mia ADT.
Ringrazio anticipatamente tutti coloro che mi sapranno dare una risposta.
Bobby 

 ha scritto nel messaggio 
news:499e77ac$0$11383$5fc...@news.tiscali.it...



Usucapione?!
-- 
Ciao 

 la lettera di incarico anche dagli altri comproprietari?
Anche se il tuo cliente è proprietario solo per 1/90 l'accatastamento
si può fare. La lettera d'incarico non la devono fare i restanti
proprietari, ma colui che si prende la responsabilità di accatastare.
La lettera d'incarico è fatta proprio per casi in cui manchi la firma
di qualcuno dei titolari aventi diritto. Ciao.

Anche se il tuo cliente è proprietario solo per 1/90 l'accatastamento
si può fare. La lettera d'incarico non la devono fare i restanti
proprietari, ma colui che si prende la responsabilità di accatastare.
La lettera d'incarico è fatta proprio per casi in cui manchi la firma
di qualcuno dei titolari aventi diritto. Ciao.
Quindi, se ho inteso bene, posso solamente avere incarico da un solo 
comproprietario,
e di fatto regolarizzando la questione all'insaputa degli altri 
comproprietari. Nel Pregeo,
come nel Docfa, vi sarà la firma di uno solo dei comproprietari, ma dovranno 
comparire
anche i dati di ogni comproprietario anche se le intestazioni non sono 
aggiornate all'attualità
e se non firmano? E se succede che gli altri comproprietari danno incarico 
ad altro tecnico
e fanno come dici tu, in cosa si incorre?
Ringrazio tutti per i consulti.
Ciao
Roberto 

 Ciao
potrebbe essere un'idea, ma ho paura che i costi per la pratica legale ecc. 
ecc. sia molto onerosa
in considerazione del fatto che il F.R. č diruto.
Ciao e grazie
Roberto 


Beh, certo devi stare attento a non intrecciare le cose, non è che tu
lo accatasti e altri fanno la stessa cosa per conto loro, gli uni
all'insaputa degli altri. Ciao.

all'insaputa degli altri. Ciao.
Purtroppo non riesco a trovare notizie degli altri comproprietari poichè
dalle risultante dei comuni ove hanno avuto la residenza, non vi è traccia
dove siano emigrati (si pensa all'estero - sud america), ma non se ne ha
la certezza e quindi potrebbe esservi il rischio di intrecciare le cose.
Vero è, che se sono io il primo a presentare l'accatastamento, quelli
che arrivano dopo non possono più agire sul mappale ai terreni poichè
non lo trovano più, per cui il rischio è ridotto.
Ciao
Roberto 

Mi viene il seguente dubbio: in un caso simile se un proprietario di
una porzione di FR vuole accatastare e gli altri no ?
Non mi sembra possibile portare la particella ad ente urbano stante
l'opposizione esplicita degli altri comproprietari.
Che fare, aspettare l'azione di surroga dell'agenzia che mette tutti
d'accordo ?
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Paolo