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Titolo: Richiesta CDU

Ci sono comuni che ancora chiedono la delega del proprietario o vogliono 
accertare il diretto interesse del richiedente, seppure tecnico, a 
richiedere il certificato di destinazione urbanistica del terreno.
In passato la norma conteneva la frase "a chiunque ne abbia interesse" e 
si prestava a questo tipo di lettura, ma adesso dice solo che il 
certificato va rilasciato entro 30 giorni, senza precisare nulla sulle 
caratteristiche del soggetto richiedente.
A mio parere non sono più legittime le richieste dei Comuni che chiedono 
deleghe e quant'altro, né lo erano in passato, tant'è che molti Comuni 
non hanno mai chiesto al tecnico incaricato alcuna delega o lettera 
d'incarico.
Voi come vi comportate?
 


Io il CDU lo faccio sempre firmare al proprietario.
Oppure se lo firmo io allego la delega.


Se possibile lo faccio anche io ma a volte non viene bene oppure la 
richiesta non arriva direttamente dal proprietario.
 

Il 08/07/2022 18:45, Windof ha scritto:

Tu pensa che nel mio comune lo vogliano già da 2 anni richiesto on line 
solo attraverso il SUE, quindi vaglielo a spiegare al proprietario che 
manco può richiederlo in autonomia.
Ormai i comuni fanno ognuno quello che vuole,
l'ultima in autunno un comune non mi rilascia il CDU perchè il mappale
su cui è edificato un capannone con area scoperta a servizio dello 
stesso è gia' edificato quindi il tecnico del comune mi dice che loro 
non lo rilasciano perchè non avrebbe le caratteristiche di edificabile 
in quanto bisogna vedere con calcoli alla mano se hanno ancora 
possibilità edificatoria, lo stesso comune 10/15 anni prima con la 
stessa situazione lo aveva rilasciato.
DGE
 
 


ecco. se non arriva dal proprietario qualche problema potrebbe esserci.
dovresti fare una richiesta tu specificando il motivo della richiesta.


Sì ma secondo quale riferimento normativo dovrei specificare per quale 
motivo faccio richiesta e se sono o non sono delegato?
 

 
Legge sulla privacy direi.
Ipotizzo che se non hai la delega e non sei soggetto interessato dubito 
che potrai avere il CDU.
 
-- 
Pietro


si poi basta guardale i portali del sue che ti dicono che il mappale del 
vicino di casa è edificabile
Per me cmq è una stronzata doverlo richiedere solo il proprietario, se 
io voglio vedere il vicino di casa e fargli una offerta non posso, mahhh
 


allora richiedi il CDU e gli dici che è per fare una proposta di 
acquisto al tuo vicino. Il comune avviserà il vicino della tua 
richiesta. Se entro 10 gg il vicino non dice nulla, ti rilasciano il cdu.
Funziona così anche per i titoli edilizi.
 
-- 
Pietro

Il 11/07/2022 16:31, Pietro ha scritto:

quella della privacy è una grande stronzata in mano ad avvocati incapaci;
non posso chiedere il cdu della tua terra ma posso andare in 
conservatoria e vedere se hai un'ipoteca sulla casa e vedere tutti gli 
acquisti che hai fatto in vita tua;
i bigdata (dalle banche alle assicurazioni ad amazon, google, microsoft, 
ecc, ecc,) hanno qualsiasi schedatura ma noi dobbiamo avere la delega 
del proprietario;
e ditemi: quale gestione dei miei dati effettua l'ufficio pubblico? come 
li conserva? perchè sono stufo di dare la mia carta d'identità a 
qualsiasi persona stipendiata dal pubblico che manco sa cosa sia la 
privacy e che con la mia CI può fare il bello e brutto tempo; basta; è 
ora di ribellarsi; CNG dove sei?????


Infatti a me fa sempre spavento dare copia della carta di identità
(e la chiedono, in banca, posta, gestori telefonici e energia ecc, oltre 
che comuni ecc) che ci fanno (se voglio):
- autocertificazioni false
- falsi profili ed addirittura false identità
Infatti settimana fa in un B&B voleva fare la foto dei documenti per la 
notte di soggiorno gli ho detto che non la autorizzavo e quindi si è 
presa carta e biro e si è annotata gli estremi
DGE
figurati il cng fa qualcosa dal 1988 non è manco riuscito a togliere il 
deposito del frazionamento in comune
 


1985 PLEASE


questo è un altro discorso su cui concordo al 2000%.
il cng???? quello che dall'oggi al domani ha deciso che si va tutti in 
pensione a 65 anni ma che paga 100 mila euro all'anno il presidente?


e vogliamo parlare dei nostri soldi buttati nel fondo atlante ecc
 

 Infatti a me fa sempre spavento dare copia della carta di identità
 
a me è capitato, più di una volta che committenza evoluta ed alto 
benestante fornisse copia del documento con su scritto trasversalmente e 
per "per uso..." e firma
 
non so se possa avere un senso (anche in tempi di photoshop)


si si io faccio gia' anche così, ma x immatricolazione macchina nuova la 
hanno voluta pulita
 


HAI LE IDEE MOLTO CONFUSE; il CNG è una cosa, la Cassa Geometri è 
un'altra; il CNG ha l'obbligo di tenuta dell'Albo ovvero dei Collegi, la 
Cassa Geometri è un ente previdenziale autonomo dal CNG; che poi vadano 
abbastanza (ma non troppo) a braccetto è un altro discorso; tutti gli 
ordini professionali hanno questa struttura


si si. e sono due entità completamente distinte... :D
infatti si è visto quanto CNG e collegi si sono contro questa riforma 
iniqua.
tu comunque puoi continurare a pensare che siano tutti bravi e belli.
Io spero di arrivare a 65 anni per prendere quei 4 euro che mi daranno.
La vera soddisfazione sarebbe se eliminassero tutti gli ordini e tutte 
le casse e si passasse tutti sotto l'INPS.


TRanquillo tanto tra poco non possederai nulla e sarai felice e avremo 
tutti un mini reddito x campare avanti, se andiamo avanti con queste 
politiche io 53 enne non ci arrivo a 65
DGE
 


Beh, almeno per ora l'INPS riconosce anche la pensione di anzianità. La 
CASSA no! E quindi perchè dovrei stare iscritto ad una cassa di 
previdenza che è peggio dell'INPS?

Il 12/07/2022 11:35, Pietro ha scritto:

65 anni?
Fortunello :-)
Quando avevo controllato io le opzioni erano
- anzianità: 40 anni di contributi e 60 anagrafici (una miseria)
- vecchiaia contributiva: 67 anni (poco più)
- vecchiaia retributiva: 70 anni (dignitosa)
 
Ormai sono rassegnato all'ultima opzione...
 
-- 
 
maci


iO SO solo che paghiamo come minimi più degli architetti e che hanno 
fatto fuori parecchi soldi con fondo atlante e simile.
Le lobby di casse e ordini dovrebbero sparire tanto sono solo dei 
carrozzoni mangia soldi ma tutele o servizi nessuno.
MI ricordo anni fa avevo errato un importo sul modello 17 della cassa ma 
avevo pagato il giusto, me ne sono accorto ma non in tempo utile x 
correggerlo in autonomia, lo ho fatto presente e mi è arrivata la multa 
di 200 euro x infedele dichiarazione e circa 15/20 diritti di notifica.
No comment
 
 


come controlli dette opzioni in autonomia??
 
Dalle mie parti alcuni colleghi hanno smesso il timbro e sono andati a 
lavorare in pubbliche amministrazioni e parlo di iscritti con 10 e 
alcuni oltre i 20 anni di iscrizione; altri ci stanno pensando!
 

Il 11/07/2022 16:31, Pietro ha scritto:

La legge sulla privacy tutela dati personali.
La destinazione di un terreno, specie se agricolo, riguarda un'intera 
zona solitamente assai estesa e i regolamenti sono pubblici. Non c'è 
nulla di privato.
 

Il 12/07/2022 09:16, Apteryx ha scritto:

Io lo faccio sempre. In tempi di photoshop se devono rubare un documento 
sceglieranno comunque quello su cui si fa meno fatica.
E poi non sono tutti così pratici di ritocco. Dunque il malintenzionato 
base viene tagliato fuori.
 


Questo è quello che dice il sito della cassa, naturalmente mi riferivo a 
quello non ad un cambio di gestione.
 
 
-- 
 
maci


Nel mio Comune da poco sono arrivati un nuovo impiegato e un nuovo 
dirigente e quindi le regole sono cambiate.
Ho già risposto in precedenza di citarmi la legge per la quale mi 
richiedono la delega del proprietario ma ovviamente non lo hanno fatto. 
Ho ceduto alla loro richiesta per necessità di concludere.
Adesso nuova richiesta di certificato e la cosa si ripete.
Ma sembra che se la stiano cercando perché si pone l'opzione di cedere 
alle richieste ingiustificate o denunciarli.
Ovviamente la prima soluzione è la più semplice, ma se dovessi avere 
tempo e soldi procederei volentieri con la seconda, che è quella che 
meritano.
 
 
 
 

 
 
se lo rifai ora, troverai lo scenario completamente cambiato
 
tra l'altro non fa il nuovo conteggio per andare "prima", cioè prima dei 
67 ma con delle detrazioni
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


Sì, nel frattempo ero andato a ricontrollare: la pensione di anzianità 
viene ancora prevista tra le diverse possibilità ma in effetti il 
simulatore non la ipotizza.
Resta il fatto che i 65 anni non sembrerebbero essere un'opzione
 
-- 
 
maci

 
 
Puoi fare la proiezione direttamente dalla tua area riservata della cassa


a 65 è quella dei 67 meno il conteggio un tot al mese
 
https://www.colgeofc.it/news/comunicazione-iscritti-pensioni-di-anzianita/all/3051
 
 
teoricamente, se l'importo che ti viene dato ti "soddisfa", puoi andare 
in pensione prima ( 60 anni) della versione precedente ( 62 anni)
 
 
-- 
www.studiomirano.it