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Titolo: Serra su terrazza (corretto)

Gentili colleghi,
devo realizzare una serra su una terrazza larga 5 m.,  ed
un lato della serra, larga 3 m., si appoggia ad una parete
senza finestre che limita su un lato la terrazza.   Questa
parete è alta 8m. rispetto al piano della terrazza, ed è il
confine di una costruzione di altra proprietà che dà (sul
lato opposto) verso un cortile interno.
La serra è amovibile (non è fatta in muratura), ma mi risulta
che anche in questo caso non può essere posta adiacente ad un
confine, ma rispettare una distanza minima. E' vero? Anche nel
caso di fronte cieco? E, nel caso, quanto deve essere tale
distanza? Il punto è che le specifiche del lavoro non consentono
alternative: o la serra viene realizzata così, o niente!
La situazione, a grandi linee, è:
 *************************************
           *                 *       *
   Altra   *                 *       *
 proprietà *                 *       *
           *    S E R R A    *       *
 Altezza = *                 *       *
   8m.     *    Altezza =    *       *
           *     2.70 m.     *       *
           *                 *       *
           *                 *       *
           *******************       *
           *                         *
           *                         *
 ***********     T E R R A Z Z A     *
           *                         *
           *                         *
           *                         *
           ***************************
Come posso fare?
Grazie mille.
-- 
Posted from [212.216.176.239] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

Non sono le distanze dal confine che devi rispettare.
Essendoci una costruzione sul confine valgono le distanze tra costruzioni.
Nel tuo caso trattasi di costruzione in aderenza, quindi non riscontro
problemi.
La parete del vicino dovrebbe non avere vedute.
Verifica però le norme di attuazione del PRG in Municipio.
-- 
Posted from 
smtp2.libero.it
 [193.70.192.52] 
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Per il lato a sinistra:
Non è la distanza dal confine che devi osservare.
Essendoci una costruzione (a confine) valgono le distanze tra costruzioni.
Nel tuo caso, trattasi di costruzione in aderenza, quindi non riscontro
problemi.
Ovviamente la parete del vicino non deve avere vedute.
Per il lato in alto :
Non ho capito a chi appartiene la proprietà.
Se fosse di un vicino da quel lato c'è il confine.
Verifica le norme di attuazione del PRG in Municipio.
Se non dispongono diversamente, ma ti rimandano al Codice Civile,
ricorda che in mancanza di fabbricati la costruzione a confine è consentita.
Idem per i lati destro ed in basso.
Ciao
-- 
Posted from 
smtp3.libero.it
 [193.70.192.53] 


Ciao Giancarlo,
grazie della risposta innanzitutto.  Il lato in
alto e' di competenza del proprietario della
terrazza, che anzi vuole accedere alla serra
tramite un'apertura proprio da quel lato (metti,
e' la parete del suo salotto).
Ho ovviamante verificato i rapporti areoilluminanti
e tutto torna.
Come dici tu la costruzione in aderenza non da'
problemi, ma grazie ad una deroga all'art 27 del
regolamento edilizio che permette l'edificazione
in aderenza a muri nudi di fabbricati esistenti.
La deroga e' l'art. successivo, il 28, e contiene
tutti i casi in cui e' permesso edificare sul confine. 
Ti saluto
Stefano
N.B.
Si possono allegare dei semplici .jpg quando si
postano le domande al newsgroup?
-- 
Posted from [213.156.59.5] 
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