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Titolo: delegare la direzione lavori al clinete

 
vi chiedo è possibile delegare parte della direzione al cliente?
 
in un comune della provincia del lazio un architetto molto noto, 
inserisce questa nota nella lettera di incarico, nel dettaglio si 
riserva la direzione lavori sino al rustico delegando al cliente la 
parte delle finiture e quella impiantistica
 
so che - pi§ volte - ha avuto qualche piccolo problemino e proprio per 
questo s'è salvato in causa, (anche se a dirla tutte essendo localmente 
un nome non so se s'è salvato per la letetra o per il potere)
 
che ne pensate?


Penso che dipende: ci sono degli atti che vanno compiuti dal DL, quindi 
il DL in quel momento deve esistere e volente o nolente deve dichiarare 
la correttezza di quanto eseguito, almeno sotto il profilo urbanistico.
 
Si puo' ovviamente salvare dal rispetto della regola d'arte, che e' piu' 
spesso origine di cause e contestazioni.
 
Se fosse un PdC il DL almeno fino a qualche tempo fa nemmeno era richiesto.
Certamente se ci sono opere strutturali non lo puo' fare: per quelle un 
DL serve.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 DL serve.
Lui ha parlato che il DL c'è fino al completamento del rustico, pertanto
immagino fino al collaudo delle opere strutturali. Però il DL deve anche
asseverare la conformità degli impianti e della L.10
Dove hai scritto PdC... volevi forse dire Edilizia Libera? Per il
Permesso di Costruire, non mi risulta che si possa dare l'inizio lavori
senza aver nominato il DL.
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 Lui ha parlato che il DL c'è fino al completamento del rustico
 
esatto è proprio così
 
 

 lavori a regola d'arte, non dalla "D.L." burocratica
 
esatto
 
(parliamo di lavori privati)
 
con qualla frase lui si libera dalle contestazioni più probabili (salvo 
errorri madornali, è su finiture e impianti che nascono i contenziosi)
 
e sembra che ci riesca
 
ora vorrei capire se nei lavori privati, di legge, è possibile 
riservarsi solo una parte della DL



Imho è una clausola che non vale la carta su cui è scritta.
Si faccia dare un incarico parziale e problemi non ne avrà.
Certo che uno che regolarmente finisce in causa, non deve essere uno 
stinco di santo...
GD
 
---
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 stinco di santo...
 
 
si tratta delle classiche speculazioni edilizie, dovute alle 
lottizzazioni selvagge
 
alla fine ci stà, vuoi perché chi compra non sa quello che compra vuoi 
perché chi costruisce fa come gli pare, vuoi perché il guadagno vero è 
su gli extra capitolato, vuoi perché chi progetta e dirigi firma e 
basta, ecc
 
insomma cose che ben sai e che non te le debbo dire io
 
ah, beninteso, a me la cosa interessa dal punto di vista, diciamo così 
"emulativo", cioè se si può fare allora lo faccio pure io,
 
(lo specifico perché magari potrebbe sembrare che mi interessi andargli 
contro)
 
putroppo da quando siamo diventati portatori sani di assicurazione 
professionale più il fatto dell'esser solidale con l'impresa anche per i 
risarcimenti... più il fatto che anche gli avvocati se la passano 
maluccio... beh la cosa mi terrorizza (in molti fanno causa a 
prescindere sperando appunto nell'assicurazione professionale)
 
 
 


e aggiungo gli avvocati tirano in ballo tutti cosi spillano qualche 
migliaio di euro a tante persone
DGE

Il 13/01/2017 16:40, Apteryx ha scritto:

la migliore assicurazione è farsi la fama di una emerita testa di cazzo 
che non ha paura di andare in causa con nessuno e che rende pan per 
focaccia.
professionalmente, dopo aver preso un po' di calci nei denti  a causa 
della reputazione da persona troppo onesta di mio padre, quando ho avuto 
il pieno controllo dello studio ho creato un paio di case history in cui 
mi sono scontrato frontalmente a colpi di esposti e denunce in procura 
con i mammasantissima della zona (un paio di tecnici comunali ed un 
paio di  clienti fomentati da tecnici falliti):  ovviamente è tutto 
finito in un nulla di spese legali (che mi ha sempre risarcito 
l'assicurazione in quanto ne sono sempre uscito a testa alta).
I mal di pancia, la rabbia e le preoccupazioni conseguenti a questi 
eventi sono stati bilanciati dal fatto che adesso,sia chi mi conosce già 
sia chi prende informazioni a suon di telefonate, si approccia in modo 
molto collaborativo, perchè la vulgata vuole che non ho paura a 
difendere le mie ragioni.
il valore aggiunto è che alcuni avvocati che ho incontrato in seguito a 
questi eventi (e non solo i miei ma anche un paio che ho avuto contro) e 
alcuni tecnici comunali, spesso mi affidano delle consulenze quando ci 
sono delle grane, perchè ho sviluppato una ottima conoscenza delle 
normative regionali
E' un mondo di merda, me ne rendo conto...
