Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Ponteggio

Salve a tutti, volevo alcune informazioni in merito alla richiesta di un mio vicino di poter montare il ponteggio per eseguire dei lavori di manutenzione su un muro di confine nel mio giardino.
Fornendo l'autorizzazione per poter accedere e montare il ponteggio sulla mia proprietà, a mia tutela cosa posso chiedere in modo vincolante l'accesso per tutelarmi in caso di incidente di un'operaio dell'impresa che potrebbe avvenire sulla mia proprietà etc etc, che documenti posso chiedere per togliermi tutte le responsabilità (concessione edilizia etc etc).
saluti


polizza infortuni senza franchigia
presidio di vigilanza armata
presenza soprintendenza beni architettonici e paesaggistici
presenza ispettorato del lavoro


scrittura privata corredata di fotografie (oppure testimoniale di 
stato)con la quale si impegna a pagarti eventuali danni (ad esempio se 
ti sporca la facciata, il cortile, ecc) senza farti passare dalla sua 
assicurazione, oppure fatti indicare la sua assicurazione e assicurati 
che l'abbia pagata; da valutare caso per caso, inoltre, che attraverso 
il ponteggio non si possano verificare furti a casa tua; oppure 
richiesta di ponteggio allarmato; è poi da verificare anche la sicurezza 
del ponteggio, ovvero che non cadono (ad es.) attrezzi mentre tua moglie 
si legge un libro seduta nel cortile e via discorrendo

 a mia tutela cosa posso chiedere in modo vincolante
 
la cosa migliore è impedire di farlo passare sulla tua proprietà
 
solo in questo modo sarai sufficentemente certo che nessuno abbia a che 
fare con te e possa tirarti in mezzo
 
in caso contrario devi fare una scrittura privata magari facendotio 
versare un cauzione, ma devi farla bene facendo molta attenzione a 
quello che scivi e a come lo scrivi, sapendo fin da ora che qualora da 
ambo le parti non vi fosse buona fede o più semplicemente i rapporti che 
ora appaiono ottimi in futuro si deteriorino, la scrittura sarà solo 
mangime per avvocati e il tutto sarà deciso da un giudice
 

saluti
 
 
copia dell'autorizzazione ai lavori, iscrizione CCIAA e DURC della
ditta, fatti presentare il muratore e valuta il soggetto.
 
fatti pagare, dopo ti toccherà certamente rimettere in ordine e
pulire.
 
ricorda l'antica maledizione: "che tu possa avere i muratori in casa".
 


 
che i lavori siano autorizzati o no a me proprietario non ne frega 
niente e neppure che i suoi operai siano in regola o meno; sono tutti 
fatti suoi; a me interessa soltanto che non mi diano danni o che mi 
paghi i danni nel caso avvengano (e sappiamo che chi lavora sbaglia e i 
muratori non vanno tanto per il sottile)
 
quindi è giusto cautelarsi solamente in questo senso e nulla ha più 
valore che delle belle fotografie meglio ancora se sottoscritte dalla 
controparte (testimoniale di stato significa fare una perizia che 
certifica lo stato delle cose alla data odierna; ovviamente tale perizia 
deve essere firmata per accettazione anche dalla controparte) in caso di 
danni non potrà esserci contestazione sugli avvenuti danni a carico di chi

 danni non potrà esserci contestazione sugli avvenuti danni a carico di chi
 
premesso che se chiedi un consiglio si da per scontato che te abbia 
necessità di un contraddittorio, se invece hai un'idea e cerchi solo 
conferma della tua idea beh, è un altro discorso
 
a mio avviso la cosa migliore è non farlo accedere, se proprio pensi che 
a parti invertite anche te avresti avuto lo stesso trattamento, fallo ma 
rappresenta lo stato dei luoghi faglielo accettare e soprattutto fatti 
dare un cauzione che restituirai
 
perchè quando poi capitano queste cose (e ascolta a me capitano) inizia 
il festival del rimpallo fra proprietario,impresa e terzi

il festival del rimpallo fra proprietario,impresa e terzi
 
 
e, se si č in 3, per avere i soldi dall'assicurazione, bisogna andare 
per forza in causa, perchč, le compagnie vogliono sempre spartire la
colpa del danno...