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Titolo: Direzione dei lavori

Da quando i lavori sono iniziati, il mio geometra non si è mai fatto vedere
al cantiere. Il muratore mi ha confermato di non averlo visto ne' sentito.
Qualcuno dei geometri che anima questo consesso saprebbe spiegarmi in cosa
consiste la "direzione dei lavori"?
Forse e' qualcosa che ha a che fare con la telepatia?
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:194Z244Z198Z46Y...@usenet.libero.it...



Non ho affatto trattato. Per questo mi sono fatto l'idea che la presenza del
geometra sia equivalente a una tassa: si prende un sacco di soldi e ti da
poco o niente in cambio.


Teoricamente la direzione lavori prevede che poi attesti che le opere
sono conformi
quindi la responsabilità è sua e del committente che nonostante sborsi
una barca
di soldi è sempre responsabile , poi dipende sempre se l'impresa ha
bisogno
di chiarimenti lo chiama altrimenti la maggior parte non si fa vedere
poi tutto
dipende da caso a caso


Quindi dipende dalla sensibilità del muratore. Se è uno preciso, chiamera'
il geometra per farsi dare indicazioni. Se invece non gliene frega niente e
anzi gli da fastidio avere il geometra al cantiere, allora il geometra non
verra' mai.
Perche' di sua iniziativa e' sicuro che non verra' mai.


 Forse e' qualcosa che ha a che fare con la telepatia?
A proposito di poteri soprannaturali....
Come mai tu (Giovanni) hai lo stesso IP di Giorgio ?
Risposta: perchè sei solo una testa di .....
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Vuoi sapere in quanti usiamo lo stesso PC?
Te lo diro' dopo che avrai rivelato chi si nasconde dietro 
ror...@xx.it
Complimenti comunque per l'aplomb...
Si vede che ho toccato un nervo scoperto.


L'argomento è delicato e complesso ma merita una risposta generale.
la legge dice:
Direzione dei lavori: consegna e sorveglianza dei lavori mediante visite
periodiche effettuate quando il direttore, a proprio esclusivo giudizio, lo
ritenga necessario; emanazione di ordini, svolgimento dei particolari
dell'opera, controllo e condotta amministrativa. Nei casi in cui si richieda
la presenza giornaliera e prolungata del direttore si applicano le norme di
cui all'art. 29 lettera o), oppure 59 ultimo comma.
In senso generale, quindi, la direzione lavori non è quantificabile
numericamente in base al n° delle volte che il geometra viene in
cantiere.(non marca il cartellino)
Normalmente il tecnico, a suo insindacabile giudizio (vedi legge 144/49),
può e deve verificare l'andamento dei lavori: in ogni caso spetta al tecnico
tale verifica, anche per assurdo con una sola verifica.
Naturalemente tale verifica può essere fatta a campione ed è nell'interesse
del committente, e a cascata dello stesso diretore dei lavori, che le opere
vangano eseguite in conformità al progetto e secondo le buone regole
dell'arte.
Se ciò non avviene, e cioè le opere non vengono eseguite in conformità al
progetto e alla regola del'arte (per quanto di competenza del DL), e quindi
se si verifica un danno oggettivo e quantificabile, il direttore dei lavori
può essere ritenuto responsabile e citato in giudizio in solido con
l'impresa esecutrice per culpa in vigilando.
Ritengo ad ogni modo, al di là del caso specifico e della presunta facilità
o meno delle opere, che un direttore dei lavori che non è MAI entrato in
cantiere e che MAI si sia coordinato con l'impresa e MAI abbia avuto
qualsiasi comportamento finalizzato alle verifiche di cui sopra  NON possa
ritenersi tale (questo vale per es. anche per gli incarichi di coordinatore
494 in esecuzione);
Per cui, al di là delle responsabilità che restano in capo  lui, ed al di là
del caso specifico, il committente può in caso di danno oggettivo rivalersi
anche per la mancata direzione dei lavori e, comunque, chiedere a fine
incarico la revisione della parcella con parzializzazione della DL.
Tale riscontro però va fatto a fine dei lavori e non in corso d'opera come
riportato nel inizio post.
Per capirci non è che il committente può chiare il DL solo perchè si deve
fare un giro sul cantiere. Il DL deve essere interpellato per dirimere
problematiche in corso d'opera e, comunque, è lo stesso DL che a suo
insidacabile giudizio decide le visite di controllo in cantiere.
Stefano D.


Hai scritto tutte cose vere e sensate.
Aggiungo:
un bravo geometra fa visite periodiche in cantiere (io personalmente 
quasi quotidianamente) per accertarsi che l'impresa esegua i lavori 
secondo la "perfetta regola d'arte" e perché per questo è pagato dal 
committente.
Poi ci sono geometri che, non si sa perché, hanno tanti lavori, fanno 
tanti progetti, cioè fanno "la quantità" (ripeto: non si sa perché) ma 
"la qualità"?
-- 
Ciao

il grande fardello ha scritto:

non lo sai??? te lo spiego io??? :D

Ci sono anche dei direttori lavori seri per esperienza personale
vicino a casa mia
un costruttore (uno delle peggiori razze ) ha fatto cadere un bancale
di mattoni sulla
mia rete di ricinzione ha nesso la terra contro il mio muro di
ricenzione ho segnalato
la cosa al cotruttore e al direttore lavori il direttore  lavori ha
scritto al costruttore
di sistemare le cose entro 10 giorni il costruttore non l'ha fatto
acora adesso
so perchè ho dovuto visionare i progetti in comune che nel fascicolo
del comune
è presente una lettera dove il direttore lavori rinuncia all'incarico.