mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: lavanderia in poligono A

Mi hanno sospeso un docfa perchè ho una lavanderia che ha accesso 
direttamente dal soggiorno e che io avevo messo come poligono B. "Loro" 
lo vogliono in poligono "A" in quanto accessibile direttamente dal 
soggiorno.
ciao


a me invece hanno respinto una pratica per l'esatto contrario... io 
l'avevo poligonata "A" (seguendo le loro vecchie indicazioni) e l'hanno 
voluta in "B"
per inciso si trattava di lavanderia nello stesso piano e direttamente 
accessibile da vani principali


E' poligono A secondo la normativa Docfa. C'è poco da fare.


copio-incollo, motivazione di documento respinto:
-Errata descrizione dei poligoni per il calcolo delle superfici, in 
conformita con quanto disposto dal DPR
138/98 - Errata indicazione della tipologia: Sub.8: la lavanderia 
richiede il poligono di tipologia "B".
e siccome ero pure io convinto che andasse in "A", l'ho rimandato 
un'altra volta:
-Errata descrizione dei poligoni per il calcolo delle superfici, in 
conformita con quanto disposto dal DPR
138/98 - Errata indicazione della tipologia: Sub.8: attenersi al rifiuto 
precedente.
alla terza ho legato l'asino dove volevano loro, allegando queste 
annotazioni:
in merito ai rifiuti precedenti si precisa che l'attribuzione del vano 
lavanderia come accessorio indiretto, quando ubicato nello stesso piano 
e comunicante con vani principali, era stato motivo di rifiuto di una 
precedente pratica; da ora in poi riterrò quindi corretta esclusivamente 
quest'altra interpretazione.

Ecco. A me invece fino a quella dell'altro giorno me l'avevano sempre 
accettata in categoria B.
Ekkekkazzo....
ciao

poligonandolo in A diventa un vano utile??? perchè negli accessori indiretti non lo posso piu mettere


perchï¿œ no???
 


si diventa vano utile
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rettifica rendita dopo 12 mesi = inammissibile

Ciao
Vi segnalo questo interesante documento, tratto "fresco-fresco" dal sito del
Collegio dei Geom della Prov. di Milano
http://www.collegio.geometri.mi.it/AREE%20TEMATICHE/AGENZIA_TERRITORIO/NORMATIVA/index.htm
(che ora mi leggerà con calma, ammesso di riuscire a trovare un po' di....
CALMA!) :-)
--
Ciao e fai il bravo!
MioMao








Di nuovo problemi con il gestore? :-)
Comunque ho letto l'articolo e googolando ho trovato su:
http://members.xoom.virgilio.it/docfalivorno/ESITO%20DELLA%20PRATICA.htm
il seguente chiarimento.
-----------------------------------------------------------------------
" Una volta che la macchina ha acquisito la pratica DOCFA, in visura 
possono comparire tre diverse diciture:
"classamento D.M. 701/94", e questo significa che il classamento 
proposto dal professionista è stato accettato, non avviene nessuna 
notifica e il classamento è da considerarsi definitivo;
"rendita catastale proposta D.M. 701/94", e questo è il cosiddetto 
classamento "da verificare", il che significa che l'ufficio si riserva 
di analizzare meglio la pratica e che può rivedere il classamento, in 
tal caso il nuovo classamento viene notificato e si può ricorrere in 
Commissione Tributaria, oppure, trascorso un anno dalla data di 
presentazione del DOCFA e non avendo l'Ufficio notificato nulla, il 
classamento proposto è da ritenersi congruo e da considerarsi definitivo;
"classamento automatico" D.M. 701/94", il che significa che è stato 
ritenuto congruo il classamento automatico indicato dalla macchina, la 
pratica viene notificata e si può ricorrere in Commissione Tributaria.
-----------------------------------------------------------------------
Quindi, non essendoci nulla di scritto sulla ricevuta del Docfa e' 
sempre bene fare una visura per verificare l'esito.
Specialemente in vista di atti traslativi o dichiarazioni di successione 
(dove tendiamo a stare un po' stretti con i valori minimi ricavati dalla 
rendita).
Chiedo conferma se i fabbricati in cat. D vanno sempre a verifica per 
quanto riguarda il classamento.
Ciao
--
Top
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: stazione totale Trimble TS315

Ciao a tutti, provo anche qui.
Lo studio con cui collaboro da poco ha questo strumento che ha molte opzioni sfruttabili (registrazione dei punti e successiva esportazione nel pc)... etc.
Purtroppo lo strumento è stato consegnato da un collega così com'è senza driver.
Ho provato a contattare la casa madre ma con nulle risposte, sembra troppo obsoleto e non hanno i driver.
Qualcuno di voi per caso lo usa?
So che è come trovare un ago nel pagliaio ma provare non costa nulla.
Grazie a tutti, ciao.

 Qualcuno di voi per caso lo usa?
 
Con quale software utilizzeresti i rilievi fatti con lo strumento? 
probabilmente il software importa direttamente i file prodotti. Oppure 
lo strumento non ha possibilità di esportare direttamente i file su 
scheda? Usa forse un vecchio cavo seriale per collegarsi al pc?

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: TEMPI

QUALI I TEMPI E LE PROCEDURE DOPO AVER OTTENUTO IL DIPLOMA DI GEOMETRA
PER OTTENERE IL FATIDICO "TIMBRO".
GRAZIE A TUTTI
DA UN FUTURO COLLEGA



Due anni nel migliore dei casi.
				geom. Alessandro ROSSI

 wrote in message
askqbs$kai$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Volevo aggiungere che se sei geometra per scelta e non per sbaglio è un
lavoro gratificante, soprattutto se lavori con persone che riconoscono i
tuoi meriti e ti incentivano.
Basta ora ho detto tutto!
Una futura collega
^_^

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: docfa  e successione

Ciao a tutti, mi e' capitato un caso strano:
Un tipo ha costruito 10 anni fa un fabbricato su terreno di proprieta' di te 
fratelli.  Ha fatto il TM nel 1998  . nel frattempo uno dei tre fratelli e' 
morto.
Ora mi trovo a dover fare il docfa. Posso intestarlo solo ai due fratelli 
supestiti e eredi?
In successione non hanno messo nulla in quanto a seguito del TM il terreno 
ha cambiato numero e passato in partita 1.
Come comportarmi?
grazie 

 terreno ha cambiato numero e passato in partita 1.
Una volta denunciato a Catasto Fabbricati, presenterai una denuncia di 
successione integrativa, poichè il fabbricato già esisteva al momento 
della morte, solamente non era denunciato a Catasto Fabbricati.
 
Bob

 grazie
Come avresti fatto in successione se fosse ancora presente in CT. Subentrano 
gli eredi del de-cuius con le rispettive quote.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

"Bob" <parli...@newsgro.up> ha scritto nel messaggio 
news:Xns9BAE98779E06Cp...@193.70.192.192...

concordi pienamente
DGE 

 "Bob" <parliam...@newsgro.up> ha scritto nel messaggionews:Xns9BAE98779E06Cp...@193.70.192.192...

concordo anche io e aggiungerei infine la voltura della successione al
CF
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CENSUARIO PER MAPPALE INVADENTE STRADA

Cari colleghi avrei un consiglio da chiedervi su un modello censuario
un po particolare,
devo redigere un tipo mappale sulla particella  100 DI 500 mq su cui
insiste un fabbricato, di cui una parte ricade su strada pubblica per
20 mq, quindi ho digitalizzato la particella di strada pubblica e
sapendo quindi che devo fondere questi 20 mq con il terreno della
particella 100 per ottenere poi tutto all'urbano, non so come fare la
fusione e se si può fondere tale strada con il fabbricato...
O                 100                        500 MQ
....
...
...
Ausiliario
O              STR             18.00.00     302
V              STR             17. 98.00    302
C              AAA                      20     454
Quindi fraziono la strada stralciandone 20 mq che hanno la qualità di
reliquato stradale e ora come dovrei procedere????
RINGRAZIO IN ANTICIPO CHIUNQUE SAPPIA AIUTARMI.

 
Ciao, Albert.one

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: calcolo degli angoli

Come faccio a calcolare i gradi degli angoli di un triangolo che ha: 
a=250cm; b=150cm; ipotenusa= 291cm, sapendo che è un triangolo rettangolo? 

 a=250cm; b=150cm; ipotenusa= 291cm, sapendo che è un triangolo rettangolo?
 
http://www.arrigoamadori.com/lezioni/TutorialMatematica/FunzioniRealiNotevoli/SenCosTan2.htm
 parte 8--Giorgio"Il brutto dell'aereo, è che non ti lasciano andare fuori a giocare!"  (cit.mio nipote).


Scusate.
Ogni tanto OE sbaglia formattazione e attacca la firma "ad cazzium".
-- 
Giorgio

 rettangolo?
Studiando la trigonometria?
-- 
Ciao

> a=250cm; b=150cm; ipotenusa= 291cm, sapendo che è un triangolo rettangolo?
C'è un dato di troppo! 

 a=250cm; b=150cm; ipotenusa= 291cm, sapendo che è un triangolo rettangolo?
http://progettomatematica.dm.unibo.it/Trigonometria/frisret.htm

 
1 - se è un triangolo rettangolo, l'ipotenusa è 291,547 cm, quindi o hai 
sbagliato a calcolarla o non è un triangolo rettangolo;
2 - spero tu sappia in quale unità di misura ti servono gli angoli ( 
centesimali, sessagesimali, radianti ........ sono tutti gradi)
3 - se non sei un troll torna a studiare che è meglio
Ciao.
___________________
Albert.one

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tipo mappale CHIESA

Devo fare un tipo mappale avente ad oggetto una chiesa, e volevo
sapere se è esente dai tributi relativi al costo di :
EDM
PREGEO
DOCFA.
O in alternativa quali dei tre è soggetto a pagamento o meno.
grazie.

 ha scritto nel messaggio 
news:b068b726-e87f-4048...@g19g2000yqc.googlegroups.com...

MAI fatto ma che sappia io c'e' esenzione solo x espropri
DGE 


Nessuno dei 3 è esente, paga tutto. Ciao.


Se è di proprietà del Comune è esente, se è di proprietà di un qualche 
ente religioso non saprei, mai fatto.
Ciao.
___________________
Albert.one

 sapere se è esente dai tributi relativi al costo di :
no esenzioni tributi per le arie pratiche
si esenzioni fiscali per la destinazione.
ciao
carlo 

 carlo
quoto fatte 2 e 4 cimiteri.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: formazione are urbana dopo demolizione fabbricato

scusate, che causale devo indicare nel quadro B (l'ho indicata al punto 5 e 
me l'hanno rigettata)
grazie 

 ha scritto nel
messaggio 
news:5k5a07F...@mid.individual.net


 ha scritto nel messaggio 
news:fbjt7j$6kn$1...@tdi.cu.mi.it...

ok grazie, ho dovuto perň aggiungere anche toponomastica, altrimenti si 
incartava...
ora vediamo se va bene a loro
grazie ancora
ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Passività erede non parente

Successione in cui eredita erede non parente quindi paga 8%
mi chiedo ma eventuali debiti del decuius posso detrarli in tal caso 
sarebbero debiti richiesti dal geometra del decuius e altri debiti 
sempre a carico del decuius che non ha mai onorato.
DGE


se eredita allora eredita tutto.


chiaro mail dubbio è che visto che paga l'8% se posso detrarre da quello 
che eredita le passività tipo geometra regolarmente fatturate e pagate 
ovviamente
DGE

 ovviamente
 
I debiti del de cuius vanno indicati nel quadro D e vanno in detrazione dell'imponibile (ai soli fini dell'imposta di successione). Esempio:
 
Immobile valore Euro 200000
Mutuo valore residuo capitale 50000
Imponibile = 150000 (+ 10% di presunzione) = 165000 
 
Imposta di successione 8% di 165000 = 13200 (che liquiderà l'ufficio)
 
Da autoliquidare con F23: 
Catastale = 200000 * 1% = 2000
Ipotecaria = 200000 * 2% = 4000
insieme a Imposta di bollo, Tassa ipotecaria e Tributi speciali
 
Saluti
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Cerco blocchi e simboli per autocad

Sto cercando librerie di blocchi e simboli da utilizzare con autocad per
arredare le planimetrie ed indicare gli arredi ed i parcheggi esterni, con i
relativi spazi d'ingombro. Ho sentito dire che si possono scaricare dal web,
sapete indicarmi qualche sito che mette a disposizione gratis librerie di
blocchi e simboli?
Un grazie a tutti quelli che vorranno aiutarmi.
Davide

 ha scritto nel messaggio
news:2vtm8.11723$pT1.3...@news1.tin.it...


Puoi cominhciare ad quì
http://space.tin.it/edicola/lwcon/
è un sito ricco di blocchi e simboli cad che si possono prelevare
liberamente.
Noemi

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Per non tornare indietro





La mancanza di un programma strategico per la 
difesa del titolo sta portando la categoria verso l'ignoto.


Non possiamo perdere altro tempo né illuderci che 
tutto proceda per il meglio.


Quasi ovunque serpeggia la preoccupazione attorno 
al nostro futuro e qualche incallito ottimista ha iniziato a tossire di 
traverso!


Occorre potenziare le azioni concrete rivolte al 
Parlamento ed al Governo per l'approvazione del disegno di legge sulla 
Competenze Professionali e per la ricerca di futuri e nuovi sbocchi 
professionali ma soprattutto occorrono interventi sulla riforma della "Scuola" 
per assicurare ai tanti giovani che intraprendono la strada professionale 
del geometra, un sereno futuro, per tutti.


A quanti vorranno collaborare in questa 
direzione, rivolgendo loro gratitudine sincera, va pure ricordato che non 
sembra essere nemmeno tanto rosea la frontiera previdenziale.


Oggetto di ripetuti mutamenti di rotta e 
di preoccupanti decisioni gestionali, è destinata, per sostenere la 
navigazione, ad alleggerire molto presto le "stive" del patrimonio 
immobiliare.


 


Per non tornare indietro, occorre la collaborazione 
di tutti!


 


Nessun dorma!!!


Geom. Luigi Scandroglio


-----------------------------------


 



 
  ha scritto nel messaggio 
news:001501c04b66$3ef588c0$a2d41d97@luigi
...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ELABORATO PLANIMETRICO

Devo procedere all'accatastamento di un appartamento che è stato
diviso in due nuove unità immobiliari e che si trova in un edificio a
corte costituito da numerose unità. In catasto non esiste l'lelaborato
planimtrico del complesso. Posso omettere la sua presentazione? Quale
causale devo indicare in Docfa per poterlo fare?
Grazie


wrote:

si, divisione


Se non e' in atti non e' dovuto. Giusto per ricordarlo al tecnico di
turno, io aggiungo la seguente frase in relazione tecnica:
" Non viene presentato l'elaborato planimetrico in quanto non presente
in atti (circolare 9/2001) ".
ciao,
----
Paolo

 in atti (circolare 9/2001) ".
E, aggiungo io, già fai troppo aggiungendo questa dicitura alla relaz.
tecnica, dovrebbero capirlo .. al volo... come si dice! Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: x WIP3OUT

Sorry per il ritardissimo, questa mail mi era proprio sfuggita!!
MioMao ha scritto:
[Argomento: Re: Assicurazione professione - Lloyd's - etc.]
 >>> Cancellando preventivamente i dati sostanziali, ma la invieresti 
per fax? :-)
 >>
 >> Se mi dai mail o fax ti mando l'offerta esemplificativa.
Ti do un mio indirizzo di posta elettro:
pennacchio presso tibernet che sta in italia
Grazie!! :-)
Bye
MioMao

 pennacchio presso tibernet che sta in italia
Tacci tua, mi ci son voluti 10 secondi prima di capire... :o)
Appena ho tempo scansiono ed invio.
Ciao, Wip
-- 
E ricordate che il mondo è piccolo, anche troppo, e che Murphy della 
vita aveva capito proprio tutto!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fabbricati rurale - Ravvedimento operoso

Sto presentando alcuni docfa per accatastamento di fabbricati ex-rurali 
ma al momento di trasmettere la pratica il sistema m'impedisce di 
proseguire e mi restituisce il seguente errore:
 
"Problemi in fase di calcolo interessi/sanzioni ravvedimento operoso. 
Riprovare o contattare il servizio di assistenza."
 
Ormai sono tre giorni che la stiria si ripete...... telefonerò al 
servizio assistenza ma prima volevo chiedere se ad altri era successo...
 
Al.Ba.


Mi rispondo da solo.....
stamattina funziona tutto e tanto mi basta!!! :-)
Misteri di Sister
 
Buon lavoro a tutti

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Voglio sapere se!!!

Cosa vuol dire (Ristrutturazione edilizia integrale) preciso che tale
ristrutturazione si trova in terreno agricolo ed è composta da una
decina di capannoni dove venivano un tempo usati per l'allevamento dei
polli.......... non vorrei che con quasta dicitura si costruissero
palazzi dove non è possibile costruirli dato che il terreno come dicevo
prima è agricolo
Grazie. Per un eventuale risposta
Faustino

 prima è agricolo
E due ......

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Proprietà pali enel

Ai colleghi... In una questione di confini, in aperta campagna, il vicino mi
eccepisce che il confine è x perchè deve contenere un palo ENEL che a sua
dire è suo. Chiaramente il palo non è suo, ma può essere che l'ENEL a suo
tempo abbia chiesto una liberatoria per l'installazione al presunto
proprietario?! E' probante dell'effettiva proprietà del terreno sul qualr
insiste il palo?! o è solo un presunzione?! Se mi affido alle mappre
d'impianto, può essere sufficiente?!
Saluti
wer

 d'impianto, può essere sufficiente?!
    L'apposizione dei termini di confine va fatta mediante misurazione da
   punti certi.
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


Puoi farti un'idea ma devi comunque verificare.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: competenze

come ing.e arch.hanno tempestato di fax e telegrammi il ministero per
l'approvazione della legge sulle competenze dei geometri cosi' potremmo fare
noi
affinche' la approvino in tempi stretti
non si puo' piu' assistere al fatto che ci siano ordini degli ingegneri ed
architetti che addirittura proibiscono ai propri iscritti di fare lavori in
collaborazione con geometri.
che cosa abbiamo che nn va???
possibile che questi siano i problemi veri dei tecnici???
ma non si tratta pur sempre di lavori o ci regalano i soldi a noi
se ci dicono che ci dobbiamo togiuere di mezzo ce lo dicano subito 
senza tergiversare cosi' almeno sappiamo che dobbiamo cambiare mestiere
oppure uno si attrezza diversamente ma addirittura proibire le ollaborazioni mi
sembre il massimo.
se hanno bisogno di schiavetti ce lo dicano ma non cerchiamo di istituirli per
legge non vi pare
saluti
-- 
Posted from  [212.141.187.160] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:5045f282f566e48c95b...@mygate.mailgate.org...


 @
scusa anche tu il mio :-) ma ritengo che ognuno ha le colpe che si merita;
diciamo che sarebbe ora di dire che i geometri non possono + fare
praticantato (leggi schiavi) da ing. o arch., che sarebbe molto meglio avere
pochi iscritti con redditi decenti e non tanti iscritti con redditi da fame
che lavorano sottoscosto e alla prima offerta di lavoro mollano tutto
(ovviamente dopo aver rovinato le tariffe di piazza);
sarebbe ora di allungare il corso di studi (ma dove vogliamo andare con
cinque anni?)
e tante, tante altre cose.
ne dobbiamo discutere?
discutiamone!
ciao
andrea twincam

Sono d'accordo con te.
Visto che tutti dobbiamo mangiare, da parte mia non mi sembrerebbe corretto
andare a fare il lavoro di qualcun altro, anche se pure ne avessi le
competenze.
Pertanto, stabiliamo pure i limiti dei geometri, per cosě dire "verso
l'alto", e allo stesso modo perň quello dei laureati "verso il basso";
ovvero: al catasto ci va il geometra o il perito, le modifiche interne in
Comune Idem le fa lui, le perizie di stima anche ecc. I laureati facciano
pure i ponti, i grattacieli, le chiese, gli stadi ecc. che ai geometri in
genere non interessano. Se no che cavolo hanno studiato a fare 5 anni in piů
solo per fare il Docfa? Per quello basta un corso triennale di
specializzazione :-)
Ammettiamla pure che ci sia qualche sovrapposizione intermedia delle
competenze, ma per il resto ognuno il suo. Giusto o no?

 ha scritto nel messaggio
news:%x0z7.32252$1H1.3...@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Re: contenti ?


Macche' festeggiare!?
Ma tu hai capito?
Trenta metri...trenta!!!!! 

 ha scritto nel messaggio 
news:etbtuv$f5i$1...@news.albasani.net...


>eh ???????????????????????
Ha mancato la posta in palio per San Carlo all'Arena per soli 30
metri: se gli facevano fare altri 30 metri a Ciro Giuliano sul suo
scooter, oggi probabilmente si sarebbe avvicinato ai miei 960 euri...


Si parlava di distanze geometriche sulla planimetria del terzo piezzo di 
ieri a Napoli... 

 ha scritto nel messaggio 
news:d12jv257s9o9qpeag...@4ax.com...

Pero' io avrei da fare una contestazione.
RadioMala, che e' il riferimento per il nostro totomicidi, ieri ha dato 
dell' informazioni sbagliate per il terzo piezzo fatto a solo trenta metri 
dalla zona che avevo indicato nella puntata, s. carlo all' arena.
Parla di "s. alfonso dei liquori" invece e' "s. alfonso maria de liguori" e 
poi parla del quartiere arenaccia che non esiste perche' l' arenaccia e' una 
via nel quartiere Vicaria.
E poi ho dei testimoni che possono giurare che il piezzo e' stato fatto 30 
metri prima , nel quartiere s. carlo all' arena.
Ecco la mia lista testimoni:
1) agostino o' favezo;
2) Rafele o' buciardo.
Aspetto comunicazione dalla bisca "facimmece o piezzo" che ha i diritti del 
totomicidi.
Grazie. 


Come puoi vedere da qui:
http://tinyurl.com/2dk5gx
la via su un lato sbuca a piazza Carlo III, quartiere san Carlo
al'arena che hai puntato, dall'altro in via Arenaccia, quartiere
Vasto-Arenaccia, di cui fa parte.
Mi dispiace che tu abbia perso, ti rifarai la prossima volta con un
duplice piezzo.
Se non sei convinto, recati personalmente per il reclamo alla bisca
"Facimmece 'o piezzo" sopra Taverna Penta...

 ha scritto nel messaggio 
news:da4jv2ls057vj9n5q...@4ax.com...

Se se, cosi' mentre vado a fare questione alla bisca tu fai puntata piena su 
Taverna Penta... 


Faccio mettere il bonus a 500 per Taverna Penta...

 ha scritto nel messaggio 
news:7i5jv21889rmbk9o5...@4ax.com...

Non e' il caso, mi rifaro' col prossimo piezzo... 

In news:etc1cv$ld2$
1...@news.albasani.net
,
Andrea_doc  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

E ca d'č?
-- 
Ciao

"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:etdiu3$tds$1...@megan.servidellagleba.it...

Stiamo cercando di calcolare il luogo geometrico delle traiettorie dei 
proiettili del 3 piezzo di due sere fa.
Io sostengo che il piezzo e' stato fatto in s,. carlo all' arena, stamattina 
sono andato all' ufficio tecnico del comune per farmi dare una planimetria 
della zona, c'e' qualche geometra che puo' aiutarmi?
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Proposta per sito comune

Uella!
Una proposta per il sito comune (che esiste, neh... uella se esiste!) 
:-))   ..almeno vediamo di farlo funzionare.
Perchè non facciamo una raccolta di suggerimenti per SOGEI, inerenti il 
Docfa e il Pregeo?
Segnaliamo (dettagliatamente) tutto ciò che non funziona o che, con poso 
sforzo ;-) potrebbe essere migliorato. Chissà mai se.... :-))
POI.... se lo leggeranno o se lo terranno in considerazione, è 
tutt'altro paio di maniche.
Ma... io, che credo nell'ultilità dell'operazione, lo farei.
Chi ci stà?
Bye
MioMao

 Chi ci stà?
Presente.
Ma solo per il FUFFA però, perché l'altro non ho idea di come funzioni. :-\
Allora dico la mia:
- cambiate i programmatori! :-D
scherzo neh, scherzo, è che devo ancora andare in ferie. :-)
Dunque dicevo:
-----------------------------------------------------------------
punto 1
vorrei avere la possibilità di scrivere una relazione tecnica più
dettagliata, poter impostare i paragrafi, i rientri, le interlinee,
maiuscole/minuscole ecc...
----------------------------------------------------------------
Potrà sembrare una cosa inutile ma credo che lo spazio che si ha a
disposizione adesso sia poco e limitato nella impaginazione.
Cosa ne pensate?
Ciao
Manuela

MioMao ha scritto:

insomma un muro del pianto elettronico :D

MioMao ha scritto:

Chiedo scusa per la mia latitanza,
ma gli ultimi giorni prima delle ferie ( degli altri ) sono sempre 
incasinati perchè tutti vogliono tutto subito, quasi al 1 agosto finisse 
la vita sulla terra.
Allora, l'idea del sito non è stata abbandonata, anzi come vi ha detto 
il MioMao stiamo lavorando, e qualcosa è stato fatto.
Chiedo ancora qualche giorno di pazienza e poi vi assicuro che si parte.
L'idea dei suggerimenti a Sogei è ottima, lo spazio non mancherà.
Ciao.
___________________
Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Visure SISTER

salve, qualcuno ha stipulato la convenzione direttamente con l' AdT?
pro e contro?
ringrazio tutti

 ringrazio tutti
Io l'ho fatta on.line
-- 
Ciao

Mha...  solo visure ed estratti o anche planimetrie?!
Saluti

il grande fardello ha scritto:

ma c'e' bisogno della firma digitale? stipula con intermediari?
bisogna prima disdire con geoweb?

> ma c'e' bisogno della firma digitale? stipula con intermediari?
1- Scarichi la convenzione tipo per il servizio dal sito dell'AdT
2- Compili gli appositi campi con nome, generalità ecc
3- La reinvii all'AdT previo passaggio con FirmaeVerifica (quello che
adoperi x pregeo e docfa telematico) per apposiz. firma digitale;
4- Aspetti 2-3 giorni e loro ti mandano una password
5- Tramite post-pay o altra card paghi on line una tantum € 200,00 +
30,00
6- Immediatamente ti trovi abilitato
7-Puoi fare visure CT e CF ed estratti di mappa di tutta Italia
8- Dall'anno successivo cè solo il canone di € 30 annue.
E' una vera comodità, credimi.

 E' una vera comodità, credimi.
Quoto al 1000%
---
Cordialità
GeoCat aka VisualTAF 

7-Puoi fare visure CT e CF ed estratti di mappa di tutta Italia
Anche estratti di mappa??? Senza nessun diritto tipo tessera ricaricabile?
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 

 Ciao
Si.
-- 
Ciao

 Ciao
Ci provo subito
Ciao
-- 


 commercio, ecc.)
ma non e' gratis :-(
quale conviene?

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: un aiutino...

Che argomenti preparare per l'esame di abilitazione? Qualche consiglio?...
grazie...

 ha scritto nel messaggio
news:ZToub.38543$9_.15...@news1.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Errore catastale in fase di frazionamento

Salve,
lunedi' ho firmato il compromesso per l'acquisto di un appartamento.
Il proprietario da poco ha proceduto con il frazionamento
dell'appartamento per tenersi la soffitta.
Rivedendo tutta la documentazione mi sono accorto che nella nuova
visura catastale manca un balcone invece presente nella planimetria
precedente, sicuramente per dimenticanza dell'ingegnere che ha
prodotto la pianta dell'appartamento.
Inoltre, sempre sulla planimetria, mancano due pilasti portanti
interni. Cosa mi consigliate di fare. Avvisare il proprietario in modo
che possa sentire l'ingegnere a cui ha affidato l'incarico per il
frazionamento oppure far notare il tutto al notaio che sto ancora
individuando?
Grazie anticipatamente.

 ha scritto nel messaggio 
news:1190842568.5...@19g2000hsx.googlegroups.com...

fai correggere la piantina da chi l'ha fatta e poi vai dal notaio
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: PIMUS per ponteggi con teli protettivi sulle facciate

Se il ponteggio non supera i 20 mt di altezza (massimo arriverà a 14), però su due lati dell'edificio ce bisogno di agganciare al ponteggio anche i teli di protezione per la polvere e la caduta di detriti nelle lavorazioni serve il calcolo con progetto? Quindi un geometra è escluso dalla redazione per l'impresa installatrice?
 
Saluti
om


se non è previsto nel libretto di ponteggio (e al 99% non è previsto) 
occore il progetto e deve farlo un ing o un arch iscritto al settore A 
(cioè non iunior)
 
giusto per curiosità consiglo di legegre sempre il libretti di 
ponteggio, in alcuni addirittura vi sono limitazioni sulla quota slm di 
installazione in funzione della regione
 

Oggi o domani dovrebbero mandarmi per email una copia del libretto d'uso del ponteggio. Leggerò così cosa ce scritto. Ma quindi se nel libretto non ce scritto nulla sulle protezioni come teli vuol dire che serve il calcolo?


si
 


m'hanno mandato il libretto del ponteggio ce una pagina dove ce scritto 
esplicito che se si montano i teli serve il calcolo di un ing. o arch., 
chiedo allora se installo delle mantovane lungo tutto il lato che 
affaccia sulla via pubblica? devo sempre farmi fare il calcolo?
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---

 calcolo?
 
La risposta e' sempre quella: le mantovane sono previste nel libretto?
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 affaccia sulla via pubblica? devo sempre farmi fare il calcolo?
 
primo giorno di lavoro?
 
hai deciso di iniziare col ponteggio?
 
abbi pazienza, ma queste cose si sanno, non fosse altro perchè sono 
scritte nelle norme, specialmente quelle relatve alla sicurezza
 
insomma io mi sono rotto il cazzo di leggere domande stupide fatte da un 
idiota, il cui unico scopo è quello di evitare di pagare un tecnico per 
un progetto, soprattutto quando il costo di un tecnico equivale alla 
prima stilate di "cavalle" lungo un solo lato di edificio
 

 prima stilate di "cavalle" lungo un solo lato di edificio
 
Echeccazzo, quando ci vuole ci vuole!!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: concorsi

sono un geometra che non pratico da anni
devo fare un concorso in provincia a modena
se c'è qualcuno che  può darmi una mano a cercare materiale o segnalandoni
indirizzi di siti sull'argomento.
le prove riguardano:
-computo metrico estimativo
- pratica amministrativa e contabile nella condotta di opere pubbliche
-L. 109/94
-d. l. 626/94  e  494/96
grazie anticipatamente
maitilasso secondino

 ha scritto nel messaggio
news:9fag7u$d96$1...@pegasus.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: archivio piano di sicurezza

qualcuno ha qualche piano di sicurezza (certus - ACCA) già redatto per
ristrutturazione edificio pubblico adibito a scuola.
grazie

 ha scritto nel messaggio
news:BPSof.6086$eD5....@twister2.libero.it...


 grazie
Meno male che quando ho fatto il corso, per 70 delle 120 ore non hanno fatto 
altro che dire "non utilizzate Piani di Sicurezza già fatti, ogni cantiere è 
un caso a sé..."!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: variazione docfa

Vorrei chiedere informazioni circa una variazione a farsi.
locale accatastato in cat. speciale D/3 (Teatro - Cinema etc.);
attualmente una parte di questo locale e' stato frazionato e sono
stati ricavati due attivita' commerciali, oltre al locale principale che 
resta D/3; 
Devo procedere ad accatastare i due locali derivati dalla divisione in
cat. 
C/1 lasciando la restante porzione sempre in D/3.
Dato che c'e' il cambio di destinazione mi hanno detto che devo fare la 
doppia pratica ovverosia prima dividere in tre e poi cambiare destinazione 
ai due locali commerciali? 
L'Agenzia del Territorio e' quella di Napoli;
E' giusta ala procedura? A qualcuno e' gia' capitato un caso simile?
I due locali sono piccoli e mi sembrava strano con la divisione doverli 
portare avanti come D/3; altri mi hanno detto che per la divisione devo 
riportarli in cat. F mi sembra F4; insomma sono un po' confuso e chiedo 
gentilmente chiarimenti
Un grazie anticipato ed un saluto
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Un grazie anticipato ed un saluto
dalle mie parti si farebbe:
causale 5 "frazionamento e cambio destinazione"
e quindi tutto con una sola pratica..
non so a napoli

 non so a napoli
anche dalle mie parti prima si faceva cosi'; ma con la versione nuova del
doc.fa. la causale cambio di destinazione inibisce l'associazione con
altre causali e quindi l'Ufficio pretende la sola variazione del cambio di
destinazione con la conclusione di pagare per una variazione due volte.


 destinazione con la conclusione di pagare per una variazione due volte.
si infatti la causale cambio di destinazione inibisce l'associazione con
altre causali come hai detto te, ma se in causale 5 scrivi 
"frazionamento e cambio destinazione" sei a posto, almeno qui si fa così.
francesco
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pregeo 9 - Dubbio

Egregi colleghi,
devo inserire un tipo mappale in cui uno degli intestatari č deceduto.
Innanzitutto nella compilazione della predisposizione degli atti di 
aggiornamento - Ditta - Elenco possessori devo inserire la ditta come č in 
banca dati del catasto?
Successivamente nei componenti ditta dichiarata devo inserire tutti i 
soggetti compreso il deceduto oppure solo i dichiaranti?
Va compilata secondo voi la lettera d'incarico poichč c'č il de cuius?
Esiste un modello informatizzato di detta lettera in pregeo 9?
In caso di lettera d'incarico va trattata la particella con ausiliario con 
l'annotazione FM?

 l'annotazione FM?
Non andrebbe fatta prima la successione, cosi' risolvi?

A volte si deve far prima l'accatastamento
per poter presentare la denuncia di successione,
specie se ci sono fabbricati ancora da denunciare all'NCEU.
Perchč? Per avere la rendita dei fabbricati che altrimenti
andrebbero in valutazione da parte dell'AdE.
By by.
Roberto (TV)


 ha scritto nel messaggio 
news:0Sxkg.4059$_J1....@twister2.libero.it...

e chi lo firma??? 


Ti conviene fare prima la successione mettendo come valore presunto
ciň che ti esce fuori dal Docfa che predisponi ma non presenti.
Andata dentro la voltura fai il TM e Docfa in una settimana al massimo
e quindi eviti l'accertamento dell'Agenzia.
-- 
Ciao


giŕ. E' quello che farei anche io. Fai presto a fare tutto e cosě eviti 
l'ccertamento.
Il metodo di roberto potrebbe funzionare. Ma č discrezionale. Chi ti da 
l'incarico? come fa, l'impiegato "pignolo" della'ADT a sapere se quello che 
ti ha incaricato č un erede? magari il morto ha lasciato tutto alle suore, 
nel testamento.... :-D
P.S.  pignolo č un eufemismo :) 

Io ho sempre operato così,, senza mai trovare problemi.
Tipo Mappale e accatastamento con il De Cuius come intestatario.
Il Tipo mappale lo firmano gli eredi, allegando una dichiarazione sostitutiva di
notorietà in carta semplice con allegata fotocopia di un documento di
riconoscimento di uno degli eredi dichiarante e nei quali si specifica:
- La data della morte del de Cuius;
- Chi sono gli eredi.
Stessa cosa al C.F.
Ciao!
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: SCUSATE UN ATTIMO

Ma gli architetti incominciano a rompere i OO.
:-)
Mi scuso se c'è qualche architetto, ma la sostanza non cambia.
Movimento terra, artigiano iscritto da una vita in camera di commercio, che 
c@@@@@@@ooo di "attestato inerente la propria formazione e relativa idoneità 
sanitaria" - Allegato XVII del T.U. devo presentare????
Non mi fa entrare il cliente in cantiere se non fornisce tali documenti.
2 sono le cose: o non lavora il mio cliente, o, se continua così, mi sa che 
non lavora più l'architetto...................
Cosa fate fare? Un'autocertificazione?
Grazie
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 

 ha scritto nel
messaggio news:pw9bk.109917$FR.3...@twister1.libero.it...


 DIA, almeno così mi pare dica il nuovo T.U.
Quindi? Secondo te, quanti artigiani hanno attestati professionali? Non 
lavorano più?
Ciao


 ha scritto nel 
messaggio news:pU9bk.109931$FR.3...@twister1.libero.it...


 fulven
Si, l'ho letta ora.
E quindi come Vi comportate in questo caso?
Tralasciamo la dia, come ti comporti per i singoli artigiani?
Nessuno ha attestati di formazione. Gli attestati di formazione sono in mano 
a grosse ditte (e poi bisognerebbe vedere se reali.......).
Quindi, gli artigiani, le società di piccole dimensioni, non dovrebbero più 
lavorare???
Te l'ho detto: ho non lavora più chi "pretende" legalmente di applicare 
questa disposizione, oppure non lavoreranno più gli artigiani e le piccole 
imprese.


 ha scritto nel 
messaggio news:Lwkbk.20542$Ca.1...@twister2.libero.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Docfa problema stranissimo con importazione da scanner

Fino a qualche giorno fa tutto funzionava perfettamente,
poi sabato è sorto questo problema;
Non ho trovato niente in giro, quindi mi sto rivolgendo a voi!
In fase di acquisizione delle planimetrie subito dopo aver premuto il tasto 
scanner il docfa (3.00.5) mi da il seguente errore:
"Immagine non in memoria"
Premetto che il programma di acquisizione dello scaneer funziona con gli 
altri software che lo richiedono è cmq per sicurezza l'ho disinstallato e 
reinstallato.
Ho disinstallato e reinstallato anche il docfa avendo cura anche di fare un 
po di pulizia tra le cartelle e tra le righe del file di registro;
L'unico dubbio che ho è il fatto di avere installato il pacchetto flashcad 
che includeva il software "scandocfa" che però è scaduto come versione prova 
e l'ho disinstallato, ho provato anche a cancellare tutto ciò che nel 
registro di windows abbia riferimento con flashcad e scandocfa, ma non 
cambia ancora niente!
Qualcuno ha una dritta da darmi? 

 ha scritto nel messaggio 
news:478b1f12$0$26430$5fc...@news.tiscali.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: info

Salve, qualcuno conosce il programma Analist for AutoCAD?
www.analistgroup.com
č integrato su AutoCAD serve per la topografia
che ne pensate?
chi lo usa come va?
grazie

 è integrato su AutoCAD serve per la topografia


 > č integrato su AutoCAD serve per la topografia


 ha scritto nel messaggio
news:49Fia.633$iy5....@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Modello censuario

E' corretto il seguente  modello censuario ?
 
6|3SPC |003|                                                         |
6|O|785  |000|  |     |000001527|SR|  |     |282|  |                 |
6|S|785  |000|  |     |000000000|  |  |     |000|  |                 |
6|C|     |000|a |AAA  |000001527|SR|  |     |282|  |                 |
 
6|M31FU|002|                                                         |
6|O|AAA  |000|  |     |000001527|SN|  |     |282|  |                 |
6|V|AAA  |000|  |     |000001527|SR|  |     |282|  |                 |
 
 
tipo mappale con rilievo completo del lotto originario ed inserimento di 
fabbricato su area urbana costituita lotto.


per me basta il 3spc

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: geo alle priissime armi

Sono (spero a breve) un vostro futuro collega ed ho questo problema:
Mio padre deve comprare un fabbricato con relativo terreno da utilizzarsi
come baita x il fine settimana (grigliate con amici ecc.)
Il fabbricato é praticamente parzialmente diroccato, esistendo solo i muri
esterni, tra l'altro in pessime condizioni.
Il comune permette la ristrutturazione.
Dando un'occhiata alla mappa catastale il fabbricato e' indicato in mappa,
mentre sulle visure che ci ha consegnato il venditore risulta indicato il
solo terreno, per una superficie di 6000 mq.
Il venditore ci vuole vendere il tutto cosi come indicato al catasto,
dichiarando il prezzo che effettivamente noi pagheremo, mentre secondo il
geometra del notaio, il fabbricato andrebbe denunciato al catasto fabbricati
e acquistato come magazzino.
Ma come si può denunciare al catasto un rustico praticamente diroccato,
senza tetto ecc.
Volevo solo sapere cosa é giusto fare, sia dal punto di vista delle tasse
che pagheremo che dal punto di vista tecnico.
saluti, Davide DM

Si é possibile. Si dichiara come "fabbricato collabente" al quale non viene
attribuita una rendita catastale ma solo l'identificativo catastale.
Saluti
KAYAK
"Davide" <D&M...@D.it> ha scritto nel messaggio news:BD04526E.315DF%D&M...@D.it...


 e acquistato come magazzino.
Diciamo che hanno ragione tutti e due.
Il primo che mettendo in atto l'intero valore non corre nessun tipo di
rischio.
il secondo (il geometra) dice bene, perche' ogni fabbricato oggetto di
trasferimento
di diritti deve essere censito al Catasto Fabbricati per l'appunto.
Nel tuo caso potrebbe andare bene la soluzione proposta da Kayak nel
censirlo
come "unita' collabente", che pero', siccome collabente a grandi linee vuol
dire che
e' diroccato, non avra' rendita catastale.
Su questo devono essere il notaio ed il proprietario a dire la loro se va
bene lo stesso.
geom. enrico
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Oddio, il catasto no!

Salve a tutti, dopo l'allagamento del bagno l'idraulico mi ha
consigliato di far verificare i danni nell'appartamento di sotto
(apparentemente abbandonato). L'amministratore mi dice che non riesce
a contattare la persona ed io mi sentivo in dovere di mandare
perlomeno una lettera. Conosco solo il cognome (oltre all'indirizzo
naturalmente), mi hanno consigliato una ricerca del catasto su
internet ma mi sembra un vicolo cieco perchè non basta il cognome e
neanche l'indirizzo per trovare il proprietario. Come se ne esce?
Grazie, Salvatore

 ha scritto nel messaggio 
news:1189525012....@r29g2000hsg.googlegroups.com...

Grazie, Salvatore
la ricerca dell'effettivo proprietario inizia solo al catasto ma devi 
incaricare un tecnico che non e' roba del fai da te
DGE

sdi...@gmail.com
 ha scritto:

L'amministratore sa ed ha tutto.
Insisti.
Ciao
___________________
Albert.one

neanche l'indirizzo per trovare il proprietario. Come se ne esce?
Hai un paio di giornate libere? Bene, la prima volta vai di buon mattino al 
catasto della tua provincia, informati perché già sapere qual è il posto ci 
vorrà un pochino fra sedi distaccate, passaggio al comune e così via, 
arrivato lì prendi il numeretto per le visure catastali, compili il modulo 
lasciando in bianco ciò che non sai e fai la fila; terminata la quale ti 
troverai di fronte un solerte (pfui!) impiegato del catasto  nel fornirti 
tutte le indicazioni del caso, ti accorgerai che non sarà semplicissimo 
perché ogni appartamento è indicato come sub. (mi raccomando verifica con te 
se il sub corrisponde al numero di interno e fai un po' di prove con i 
vicini dei quali conosci il nome) avuta la visura saprai il più o meno 
proprietario ora per avere la certezza con quei dati ti recherai in 
conservatoria e verificherai che il proprietario effettivo sia lo stesso. La 
visura catastale è gratuita, l'altra mi pare costi 6 euro.

 a contattare la persona 
come fa a non riuscire a contattarlo? le convocazioni delle assemblee le 
rate condominiali dove le manda? lascia stare il catasto, insisti con 
l'amministratore, al massimo scrivi a lui ...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: OT -Sergio Lo Cascio- Happy Birthday 40

Sergio oggi diventa maggiorenne
40 anni.-
PS ma siamo della leva 69 miticooooo.
ps del ps saluti
DGE 

 40 anni.-
Che dire, se non augurare un felice compleanno e tanta serenit�.
Sinceri Auguri.
Ps: dove si festeggia? a che ora? ci stiamo tutti? :-D
Ciao.
___________________
Albert.one

 ha scritto nel messaggio 
news:ZDyJl.307977$FR.6...@twister1.libero.it...

Mi sa che oggi ha preso pure ferie eh
ri-ciao
DGE 

 
Tanti auguri Rag. Anche tu del toro (io ne ho fatti 41 il 25) :)
Ciao

 Sergio oggi diventa maggiorenne
Auguroni! ora puoi fare la patente... 


AUGURONI !!!
anche se � uno sbarbo !!! :)
STAMG
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Come posso fare???

Ho un terreno a destinazione agricola...
per costruirci sopra una casa come posso fare???
Si può????
grazie

Ciao. Non è impresa semplice.
Ci sono, a mia conoscenza, due strade:
1) Variante al PRGC.
La richiesta di variante dev'essere motivata da sacrosante ragioni.
Normalmente viene concessa ad operatori economici che investono sul
territorio comunale e non a privati.
Direi che è difficilmente percorribile.
2) Agricoltore diretto o azienda agricola.
I PRGC consentono, di norma, una edificabilità dei terreni agricoli con
indici fondiari bassissimi. Ovvero se un proprietario di un'azienda agricola
ha diversi ettari di terreno, può edificare fabbricati ad uso dell'azienda
stessa. Però nel rispetto dell'indice di fabbricabilità fondiaria e con il
vincolo chei fabbricati devono essere necessari alla conduzione dell'azienda
agricola.
Nel mio comune ad esempio l'indice di fabbricabilità fondiaria dei terreni
agricoli è 0,03. Significa che puoi costruire 300 mc/ha. Per un coltivatore
diretto è sicuramente fattibile.
CAB
Ufficiotecnico ha scritto nel messaggio <01be9718$95421da0$d37ed8d4@ute>...


scusate se c'entra poco, ma volevo farvi una domanda:
se uno č coltivatore diretto e ottiene il permesso per costruire una
abitazione avendo x ha di terreno, nel caso in cui vendesse lo stesso
terreno eccetto l'abitazione, potrebbe dar modo ad un'altra persona di
costruire un'altra casa. Proseguendo nel modo seguente, in teoria (!!!)
potremmo costruire numerose abitazioni, perlomeno fino a quando la
differenza sup. terreno - sup. abitazione lo consenta.
... stronzata?!
Ciao.


Stonzata.
I terreni utilizzato a scopo di volumetria urbanistica vegono vincolati dal
Comune e non potranno più essere utilizzati per tale scopo fino a quando il
volume costruito non verrà eliminato.
Ciao
Domenico.

Che sia una "stronzata" non è strano visto da chi proviene la
domanda...(ciao fede, non mi dire che pensi ancore di realizzare una
macchina a moto perpetuo!), però io credo che una volta esaurito il vincolo
temporale sia effettivamente possibile costruire ancora presentando un piano
di sviluppo agricolo.
Almeno io l'ho fatto!
ciao nico
--
abe...@geocities.com
http://www.geocities.com/BourbonStreet/Delta/3356/


Domenico.
Allora qualcuno (il legislatore) ci aveva già pensato alla mia, seppur
"stronzata" supposizione.
Facevo così per dire.
Ciao :-)

se uno č coltivatore diretto e ottiene il permesso per costruire una

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Parere costi/onorari

Come giudicate i seguenti onorari (2 appartamenti da 160mq ciascuno)
- Progetto, 2000 Euro
- Direzione lavori: 5% dal committente, 5% dall'impresa
- Piano di sicurezza: 3500 Euro
- Costo richiesto dall'impresa: 940 Euro/mq 
Grazie


Eh! Hai voglia quante ce ne devi dire ancora! Ristrutturazione, nuova
costruzione, caratteristiche, tipologia, lotto di terreno ... ecc. Dai
retta vai da un tecnico di fiducia. Queste non sono domande adatte al
ng. Ciao.

 ng. Ciao.
Sono andato da un tecnico, ma dato che non ho mai fiducia nemmeno di me 
stesso, stavo chiedendo un vs. parere, solo per sapere se erano tariffe 
di mercato oppure troppo alte, tutto qui.
Nuova costruzione, terreno B2.
Comunque volevo almeno sapere solo questo, se il costo di costruzione, 
gli onorari, dipendono dal valore di mercato dell'immobile una volta 
costruito oppure sono costi che tengono conto solo del materiale, mano 
d'opera ecc.

 io sono sempre stato pagato dal  cliente, mai dall'impresa...
Comunque ero io il cliente, non sono un tecnico.


Ma infatti, era chiaro.
Ma il discorso è questo: il tecnico è il TUO professionista, lavora nel 
tuo interesse.
Se lo paga l'impresa (e a te questo sembra un vantaggio, visto che 
spendi meno soldi) sei sicuro che curerà i tuoi interessi?
-- 
Ciao
Maci

 Maci
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: TM Modificato unilaterlamente e mancata corrispondenza DOCFA

 Date: Fri, 9 Feb 2007 
20:15:25 +0100, chi aveva seguito il tutto e mi aveva dato preziosi 
consigli, ne aprofitto anche qui per ringraziare!!, saprà la tragica 
situazione, ora forse qualcosa si è sbloccato, ma in maniera IMHO assurda, 
in pratica il geometra cercando i TM ricguardandi l'immobile della acsa 
"invadente" ha trovato un TM fatto dal geometra che aveva anche sistemato 
l'urbanizzazione di detta casa, s questo TM i confinoi sono 
"misteriosamente" cambiati, sono andati precisi sul filo del muro della cas 
invasiva di fatto stringendo la mia futura proprietà di 4/5mt, cosa che di 
certo non aggrederebbe in normali situazioni, ma visto il tragico caso.... 
stamattina ho brindato a moscato dolce al bar :) in pratica utilizzando 
questo TM il notaio ha già preprato gli atti e si va a firmare lunedi 
mattina prossimo, l'unico mistero resta per il mio geometra come sia 
possibile che ci sia il TM cosi modificato senz afrazionamenti anteposti, 
senza mai consenso da parte del proprietario che aveva in origine tutto il 
terreno, ma sopratuto mi ha detto che non esiste il DOCFA corrispondente 
allìufficio territoriale e che amnco loro se lo spiegano, ho rinterpellato 
il mio avvocato, mi ha rassicurato su possibili problemi futuri di 
qualsivoglia specie, meno rassicuratp dovrebbe essere a dire suo il 
proprietario della casa invasiva....
Possibile che l'ufficio territoriale etctc abbia modifcato i confini in base 
agli immobili costruiti sopra? In modo forse unilaterale? Boh mi pare 
assurdo ma non posso far altro che gioirne :)

 mi pare assurdo ma non posso far altro che gioirne :)
Ciao
-- 

 precise per cambiarli.
Si in circostanze diverse senza dubbio, ma in questo caso, tragico caso 
direi :) per un'assurdità di circostanze mi va bene che mi abbiamo 
defraudato un pezzi di terreno, che fra l'altro non era ancora mio nel lasso 
temperale in cui ciò è avvenuto, quindi va bene cosi...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: distanze?





In un residence, dove ogni singola abitazione e 
proprietà esclusiva è delimitata dalla recinzione è possibile che fra una villa 
ed un' altra la distanza fra le due case sia inferiore ai 10 metri.


Grazie per i chiarimenti 
Olli.



 wrote in message 
  000201bfc71c$40c7a260$a383abd4@oemcomputer...
