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Titolo: Tipologia 30

Ciao a tutti,
il caso ï¿œ il seguente:
 
- Particella 100 fabbricato edificato su intera particella censita 
all'urbano
- Particella 200 fabbricato rurale con corte censita al terreni
- Il 100 presenta un ampliamento <20mq in aderenza che ricade sulla 
particella 200
- Tutto intestato a stessa ditta
 
Posso predisporlo come tipologia 30 sebbene entrambe le particelle siano 
edificate e di diversa qualitï¿œ oppure devo procedere con pregeo 9?

 Posso predisporlo come tipologia 30 
 
per conto mio si
 
-- 
Ciao
 
 


 
Purtroppo non funziona.....
 
Se anche la seconda particella è edificata pregeo calcola come base di 
partenza la superficie della prima (nel mio caso 51mq) poi somma 
l'ampliamento (17mq) e la confronta con la sommatoria finale delle 
superfici dei fabbricati delle due particelle (86mq)
 
Risultato?
In fase di controllo finale mi dice: 68mq<86mq si tratta di demolizione 
e non di ampliamento
NON APPROVABILE
 
E via di pregeo 9...... ;-)


Oddio!!!! sto diventanto idrofobico......
 
Il TM mi è stato respinto con motivazione "utilizzate casistica tip. 30"!!!
 
 
Dunque la situazione è questa.... se predispongo il pregeo con tipologia 
30 questo mi si blocca in fare di predisposizione proposta per i 
problemi che ho scritto nel primo post....
Se lo presento come pregeo 9 il tecnico mi respinge la pratica dicendo 
che devo utilizzare la tipologia 30....
Sto impazzendo.....
 
Mi ritorna in mente il lasciapassare A38 de "asterix e le 12 fatiche"
http://www.youtube.com/watch?v=JhuWiVJFYEA
 
 
;-)
 
Qualcuno ha già vissuto la mia stessa esperienza????

Sembra che Al.Ba. abbia detto :

ma perché non fondi le 2 originarie e porti tutto all'urbano, che tanto 
entro il 30/11 così dev'essere?
 
-- 
Ciao
 
 


E' quello che sto cercando di fare!!!

 E' quello che sto cercando di fare!!!
 
se il modello censuario l'hai compilato come dall'esempio della tip. 30 
e pregeo 10 non te lo accetta, allora lo codifichi come pregeo 9, lo 
spieghi in relazione e il tecnico si deve attaccare... altrimenti 
l'alternativa qual'è? non farlo??
 
non sempre i tecnici catastali sono a conoscenza di tutti i limiti delle 
casistiche codificate, probabilmente ne hai scoperta un'altra
 
 
 
 


 
 
Sta diventando un incubo.......
Oggi mi ï¿œ stato respinto con motivazione che l'immobile sulla particella 
100 non ï¿œ accatastato. Prima fare il docfa poi il TM.
 
Il problema ï¿œ che se faccio il docfa questo non mi viene approvato visto 
che la sagoma del fabbricato non corrisponde alla mappa.....
 
Ora
1) Faccio un docfa "temporaneo" accatastando la particella 100 come F3, 
procedo col TM e faccio un secondo docfa
 
2) Faccio un docfa accatastando la 100 come A3 con sagoma diversa 
dichiarando in relazione che seguirï¿œ TM per ampliamento e che non posso 
fare quest'ultimo prima del docfa (questa la vedo durissima)
 
3) andare a Lourdes
 

Dopo dura riflessione, Al.Ba. ha scritto :

Cerca di ricostruire la storia del fabbricato e le responsabilitï¿œ della 
situazione catastale attuale.
 
Come facevi a non sapere che all'urbano non c'ï¿œ niente?
 
-- 
ciao
"struca boton, salta macaco"