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Titolo: Iva seconda casa al 4%???

Buona sera,
ad un mio cliente � stata prospettata la possibilit� di far pagare l'iva al 
4% per "acquisto beni finiti" dal falegname che gli ha fatto le porte 
interne nella costruzione della seconda casa.
Cosa ne pensate?
Saluti
wastasi 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:jr7opt$l1$1...@speranza.aioe.org...



Mi risulta sia corretto.
Per la sola fornitura di beni finiti l'aliquota al 4% è concessa alla 
sola condizione che l'edificio sia ex Tupini (non di lusso); non è 
invece richiesto il requisito della prima casa.
Tab. A, parte II n. 24, DPR 633/1972.
Occhio alle corrette dizioni, visto che parli di "falegname che gli ha 
fatto le porte". Non deve risultare che sia una prestazione di appalto, 
altrimenti sarebbe IVA al 10%; deve essere invece  una vendita pura e 
semplice.
 
-- 
Ciao
Maci

 Mi risulta sia corretto.
 
non so, a me pare che contrasti con la guida sulle ristrutturazioni 
redatta dall'agenzia dell'entrate
www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA+ristrutturazioni+per+internet.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8
 
 
a pagina 18 del fascicolo si parla di beni finiti
"L’aliquota Iva del 10% si applica, inoltre, alle forniture dei 
cosiddetti beni finiti, vale a dire quei beni che, benché incorporati 
nella costruzione, conservano la propria individualità (ad esempio, 
porte, infissi esterni, sanitari, caldaie, eccetera).
L’agevolazione spetta sia quando l’acquisto è fatto direttamente dal 
committente dei lavori, sia quando ad acquistare i beni è la ditta o il 
prestatore d’opera che li esegue."
 
qui si parla di ristrutturazioni (ma anche ordinaria manutenzione per le 
sole parti comuni e le straordinarie manutenzioni)
la sostituzione di porte non rientrerebbe in questi casi... però, fosse 
vero quanto ipotizzato, almeno una indicazione sul 4% l'avrebbero potuta 
anche dare


Certo. Ma io ho preso alla lettera il testo di wastasi che parlava di 
"costruzione della seconda casa", quindi non l'ho intesa come 'sostituzione.
Se ho interpretato correttamente il riferimento legislativo dovrebbe 
essere quello che ho citato, con IVA al 4%.
Nelle ristrutturazioni vale invece l'art. 127-terdecies della parte III 
della tabella A, quindi IVA al 10%.
Non chiedermi dove stia la logica in tutto questo ...
 
 
-- 
Ciao
Maci
 
 

 Non chiedermi dove stia la logica in tutto questo ...
 
fosse solo qui l'illogicità delle normative italiane... :)
 
io invece mi scuso per il precedente intervento: come giustamente 
sottolineatomi si parlava di nuovo fabbricato, mi era sfuggito che non 
si parlava di sostituzione di porte
 
comunque, a parte ciò...
tempo addietro (almeno 3-4 anni), parlando con il mio commercialista 
eravamo giunti alla conclusione che l'iva al 4% si poteva richiedere 
solo per la costruzione di fabbricati non di lusso (come da DM 
02.08.1969) e che fossero prima abitazione
 
ora non ricordo minimamente il collegamento con la prima abitazione ma 
ricordo solo che era stato affrontata la questione e che eravamo giunti 
proprio a questa conclusione
 
fossi in wastasi una chiaccherata con il commercialista la farei
anche perchè le porte, rispetto al costo complessivo del fabbricato, 
hanno una incidenza minima... il vero risparmio lo si ha sul resto!


 
Certamente per gli appalti; ma per la fornitura di beni finiti non (mi 
pare) c'è la limitazione alla sola prima casa.
Certo, sentire il commercialista aiuta. L'importante è che sia 
competente e sappia fare il suo lavoro (non di quelli della serie: 'sì, 
ecco, forse ...., per non sbagliare fai la fattura al 10%).
Saranno anche risparmi marginali, ma se può recuperare qualche centinaio 
di euro merita di trovare la soluzione più favorevole.
 
-- 
Ciao
Maci
 
 

Grazie a tutti
 
"Maci" <maci...@pippo.pip> ha scritto nel messaggio 
news:jrn02p$qhh$3...@nnrp.linuxfan.it...
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