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Titolo: contensioso tecnico

CIAO A TUTTI.
ho dei dubbi, vi prego di aiutarmi:
nella spartizione di un terreno comune, dove io posseggo 10m di prospetto e
il mio co-proprietario ne possiede 12m,  secondo voi come dobbiamo spartire?
N.B: a suo tempo fų espropiato dal comune una striscia di terra destinata
poi a diventare strada, nel computo globale io dovrei essere privato solo
della
striscia di strada facente parte della mia parte (10m)? o mi devo accollare
metā della strada, quindi 11 m ( lasciando pių del dovuto rispetto al mio
prospetto?
grazie in anticipo

bè qui di casini ne vedo parecchi, non saprei da dove cominciare.....
1) innanzi tutto fra voi comproprietari vi è stato un accordo sulla
spartizione sul terreno delle proprie competenze, e cioè questo è mio
e questo è tuo?
2) il terreno è stato giustamente frazionato? in due parti? o siate
ancora proprietari indivisi?
3) il comune espropriando la strada vi ha dato il compenso... per
occupazione, e per l'esproprio definitivo?
4) il comune ha poi provveduto al relativo frazionamento della strada o
ancora come succede al 99,9999999% dei casi non l'ha fatto??
5) sono state depositate le somme dovute per l'esproprio alla cassa
depositi e prestiti, o qualsiasi altra forma di versamento??
6) l'indennità di esproprio chi l'ha percepita 1 o visto che il
terreno è cointestato entrambi??
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rispondendo a queste domande avrai in pratica la risposta al tuo
quesito.., ed in pricinpal modo l'ultima domanda se l'indennità di
esproprio è percepita da entrambi o siete entrambi cointestati nel
decreto di esproprio, è ovvio che dovete rivedere le condizioni di
divisione verbale del terreno.

 ha scritto nel messaggio
news:1166123162.8...@16g2000cwy.googlegroups.com...
bè qui di casini ne vedo parecchi, non saprei da dove cominciare.....
1) innanzi tutto fra voi comproprietari vi è stato un accordo sulla
spartizione sul terreno delle proprie competenze, e cioè questo è mio
e questo è tuo?
allora: certamente c'e stato un "questo e mio e questo è tuo" dovuto dal
fatto che la mia proprietà arrivava fino ad un certo punto (10m di
prospetto) comprendendo il MIO cancelletto pedonale + il cancello etc...,
poi c'è la sua proprietà, sempre con il SUO cancello etc..., pari a 12 m
2) il terreno è stato giustamente frazionato? in due parti? o siate
ancora proprietari indivisi?
il terreno risulta ancora indiviso, ma è appunto per questo che sono nate le
questioni, abbiamo fatto fare da un professionista la suddivisione, e ci ha
prospettato due tipi di suddivisioni (una delle quali a suo avviso, del
professionista, e quella giusta)
3) il comune espropriando la strada vi ha dato il compenso... per
occupazione, e per l'esproprio definitivo?
niente di tutto ciò, a meno chè, non lo abbia fatto con i vecchi
proprietari, ma dovrebbe risultare dalle carte in possesso del geometra, o
no?
4) il comune ha poi provveduto al relativo frazionamento della strada o
ancora come succede al 99,9999999% dei casi non l'ha fatto??
su questa domanda non saprei rispondere, sò solo che la strada è normalmente
asfaltata e fornita di tutti i servizi di competenza del comune (gas acqua
etc..)
5) sono state depositate le somme dovute per l'esproprio alla cassa
depositi e prestiti, o qualsiasi altra forma di versamento??
come sopra  ????????????????????
6) l'indennità di esproprio chi l'ha percepita 1 o visto che il
terreno è cointestato entrambi??
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non c'è stata indennità di esproprio, per quanto ci risulta, infatti il
geometra ci disse che se il comune decidesse di pagare, indennizzerebbe di
più chi ha più prospetto.
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