mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: costruzione Tettoia in area industriale

Possiedo un'area recintata circa 400 mq a ridosso di una cascina
qualche anno fa ho ristrutturato una parte di questa cascina creando 4
unità abitative ora per non creare problemi di parcheggio in cortile
dove transita gente
avrei la necessita di costruire una tettoia per le auto il problema è
che l'area recintata dove è già  presente
una tettoia è classificata  industriale  sembrerebbe che il comune
non  mi dia il permesso di costruire
a meno che chiedo la variazione di destinazione del terreno.
Potrei chiedere la destinazione ma se mi va bene chissa quando
riuscirò ad avere i permessi.
La cosa non mi pare logica in quanto in questo terreno non potrei
costruire nessuna costruzione
industriale  essendo a ridosso delle abitazioni l'unica costruzione
possibile sarebbe appunto una tettoia
che potrebbe essere collocata a confine non superando l'altezza di
2,40.
Qualcuno ha idea di quali artifici posso fare per far usare il buon
senso ai tecnici comunali che
non vedono in la del proprio naso.

 non vedono in la del proprio naso.
Missione impossibile!!!!!!!!!!!
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: I conti non tornano....

E si!! i conti non tornano.... sulla tabella esposta dei lavori i
esecuzione ce' scritto (RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA INTEGRALE)... io non
capisco!! che cosa centrano le ville?!
Mimmo


Se i conti non tornano saranno ancora in ferie, no? E secondo me sono pure 
nella loro villa al mare! 

SuperP ha scritto:

Hahhaaaa..ahahhahhaa... e' vero... non c'avevo pensato..
Mimmo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Diritti PREGEO

Devo preventivare il costo per un frazionamento con molte particelle.
Sapete indicarmi come si calcolano nel dettaglio i diritti di
presentazione all'ADT ?
Grazie.

Marco ha scritto:

Ciao Qui a Salerno dopo la  10 particella direvata si paga 2,58 per
particelle
distinti saluti 
Fines
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Catasto terreni - fondere particelle

E' possibile fondere particelle in carico al CT?
Spiego meglio:
Immaginate un rettangolo messo per verticale, Fatto?
Dividetelo in due con una linea orizontale, fatto?
Il rettangolo in basso appena creato, dividetelo in tre con due linee 
verticali, bene.
Adesso ho la particella 1 (rettangolo in alto),
le particelle 2, 3 e 4 (in basso)
La particella 3 (centrale in basso) a suo tempo fu creata con 
fazionamento sul quale, poi, non è mai stato presentato il tipo mappale 
per l'edificio ivi costruito.
Ora, da rilievo eseguito l'area di pertinenza del fabbricato non 
coincide con la particella 3, ma prende un po' della 2 e della 4 e da' 
un po di se stessa alla sia alla 1 che alla 2 ed alla 4.
Io vorrei adeguare la sistuazione catastale, quindi frazionando i vari 
triangolini e pezzetti che sconfinano, mantenendo, comunque alla fine 
le quattro particelle, senza creare X particelle di pochi metriquadri.
Le particelle ente urbano si possono fondere, si puo' anche per quelle 
che restano al catatso terreni?
Grazie
Nicolas
-- 
----------------------------------------------------------
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

 
se la ditta e' la stessa....
Ampia relazione e... Proposta di Aggiornamento.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Chiedo conferma su tipologia

Gentili colleghi,
mi ritrovo con un'abitazione nella quale:
portici, balconi e terrazzi sono stati perimetralmente chiusi per
realizzare ingressi, e camera.
Ill primo piano è stato, in parte ammezzato ricavando un'altra camera
(non conosco l'altezza utile al momento).
Mi chiedevo se fosse corretto inquadrarlo ai fini del condono come
TIPOLOGIA 2 per la chiusura dedli spazi esterni e come cambio di
destinazione d'uso per l'ammezzato che solo in parte già esisteva come
uso ripostiglio.
Oppure devo considerarlo come nuova costruzione dato che cmq il solaio
è stato rifatto?
Grazie,
Gianni

 ha scritto nel messaggio
news:85a5809uu1skkpo38...@4ax.com...



Ciao Enrico,
è da un bel pò che ho lasciato Ischia!
Ci ritorno solo per chiudere qualche vecchio conto in sospeso, poi in
futuro, spero di ritornare per le vacanze!
Adesso sono un pochino + su, nel Lazio, e la zona oggetto di condono è
edificabile.
Saluti,
Gianni
PS In certi posti... se sai chi pagare ti fanno condonare tutto... non
avrai la concessione... ma nemmeno la demolizione :-)

in certi posti ?
o in tutti i posti ?

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Titolo: Affitto Universitario

Ho preso in affitto una stanza vicino all'Università.
Dopo un paio di mesi mi sono accorto che il pavimento della casa sembra
instabile e pericolante.
Su altre misure di sicurezza ho anche altri dubbi (la caldaia a metano si
trova in un ambiente non areato).
Cosa posso fare per far dichiarare inabitabile quella casa e per recuperare
almeno la caparra di affitto?
Posso chiedere eventuali danni?

 Posso chiedere eventuali danni?
Hai un contratto?

 ha scritto nel messaggio
news:hqwOb.107967$VW.44...@news3.tin.it...



E sul contratto sicuramente c'č scritto e firmato che l'hai visitato e
trovato adatto al proprio uso.....
Ciao
 --
Giacomo

 sì
Tre vie, usi la caparra come affitto e scappi via, accordo amichevole
minacciando chissà cosa, metti in pratica quello che dovresti solo
minacciare (associazione inquilini e/o avvocato). Qualcosa potresti
ottenerla solo con la caldaia, il resto la vedo dura. Leggi il contratto.
Inoltre puoi sempre fare te i lavori e scalarglieli dall'affitto.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: 5

............................

"Pier"
a pier....fermati !!! 

 
Per lo meno sappiamo che fino a 5 sa contare :-DD
Skerso neeeeeeeeeeeeeh ;-)
Ciao.
___________________
Albert.one


wrote:

Scuuuuuuuuuuuuuuuuuuuusate ma non so cosa sia successo neeeeeè!
Pier

 Pier
T'� andato in tilt il cervello!
-- 
Ciao 

 Pier
hai spedito 5 post numerati in oggetto dal 1 al 5 con tanti puntini nel 
corpo. E' stato involontario? Risulta difficile da credere.
mauro
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: case in legno

I periti industriali possono progettare case in legno? :)
 
https://www.betaformazione.com/corsi/corso-progettare-costruire-case-legno/
 

 I periti industriali possono progettare case in legno? :)
 
Certo, per la parte di loro competenza.
 
Non ho seguito il link, ma sono certissimo che nel programma del corso 
ci sarà tutto quello che investe impianti elettrici, termoidraulici, 
energie alternative, efficientamento energetico, comfort, isolamento ecc 
ecc.
 
Ormai l'edilizia è sempre più meccatronica.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: autorizzazione edilizia

Salve a tutti.
La domanda di autorizzazione edilizia per il completamento delle
urbanizzazioni in una lottizzazione, con convenzione ormai scaduta, veniva
sospesa dal Comune con la richiesta di una serie di integrazioni, a mio
avviso pretestuose e non dovute, tra cui anche la richiesta della
sottoscrizione della pratica da parte di tutti gli aventi diritto.
La domanda , per ragioni di praticità, era stata, in effetti, sottoscritta
solamente da due lottizzanti,  rappresentanti i due gruppi "famigliari"
proprietari dell'area.
Nella mia risposta al Comune manifestavo l'insussistenza dell'obbligo della
sottoscrizione da parte di tutti gli aventi diritto in quanto, trattandosi
di autorizzazione edilizia, non era applicabile il regime previsto dalla
Legge 10/77 per le sole concessioni edilizie.
La replica del Comune: oltre a ribadire l'obbligo della sottoscrizione da
parte di tutti gli aventi diritto ora richiede anche i titoli di proprietà
non richiesti precedentemente...........!!!!!!!!
Un'ultima cosa: sempre nello stesso Comune le richiesta di integrazione, i
pareri della commissione edilizia nonché le concessioni edilizie vengono
firmate dal Sindaco e non dal responsabile del servizio. E' legittimo ?
Grazie per i vostri pareri.

 ha scritto nel messaggio
news:Arzh5.51894$wS2.4...@news.infostrada.it...

===
Alla seconda domanda la risposta è no; la firma del sindaco rende
illegittimo l'atto.
La cosa non ti è troppo utile: se l'atto viene annullato per incompetenza ma
è corretto nel merito può essere sempre riproposto con la firma del
responsabile del servizio.
Quanto al primo punto appare chiaro che il Comune si sta "vendicando".
Così è la vita ...


Mi tranquillizza il parere sul secondo punto. Per quanto riguarda il primo
punto concordo sul contenuto "vendicativo" della richiesta del Comune. Mi
rimane comunque un dubbio: una richiesta di autorizzazione edilizia deve
essere sottoscritta da tutti gli aventi diritto come per le richieste di
concessione?.
f.m.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Variante in C.O.

Ciao, al NG
devo presentare alcune varianti in corso d'opera inerenti un permesso di 
costruire ...
Tali varianti non comportano aumenti di volumetrie nè modifiche di sagome o 
profili del fabbricato ... non variano distanze da confini, ecc ... solo 
modifiche di alcune aperture e formazione di un ampio terrazzo, oltre al 
cambio di destinazione di un locale che da deposito diventa 
soggiorno-cucina.
Devo necessariamente presentare una D.I.A. per tali opere o c'è un'altra via 
più veloce?
grazie. 

k32 ha scritto:

La DIA e' la piu' veloce, a meno che tu riesca da avere un PdC in 
variante in meno di 30 gg.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: STANNO PER PARTORIRE

http://finanziaria2008.acs.enea.it/
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 
sarebbe?

 ha scritto nel messaggio
news:p58Ij.5699$T35...@tornado.fastwebnet.it...

Che il link è stato predisposto, quindi si spera nella più rapida
pubblicazione del decreto attuativo.
Ciao
-- 


 
PESCE D'APRILE! :-p
:-D
Bye
M

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tipo mappale in deroga - modesta entità

Devo fare un tipo mappale. Il fabbricato e parzialmente inserito in mappa, e 
l'ampliamento e avvenuto sulla corte (trattasi di 15 mq.) sicché adesso 
tutta la particella risulta edificata. Il fabbricato risulta censito come 
"Fabbricato Urbano da accertare"
Va in tipologia 1 ?
Devo chiedere l'estratto di mappa ?
Devo fare la proposta di aggiornamento ?
Per la presentazione dovrebbe essere esente l'estratto di mappa ? 
Eventulamente fare un autoallestito ?
Grazie 


devi chiedere un numero mappale nuovo, questo è un aggiornamento della 
cartografia
IMHO.
-- 
print "Ciao"

 Grazie
prego
-- 
Che una coppia sposata possa vivere insieme un giorno dopo l'altro, è 
un miracolo che il Vaticano ha finora trascurato.
(Bill Cosby)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: rilievo interni:cerco

salve a tutti cercavo un software per rilevare interni con fettuccia e
"mezzi poveri" tipo house plan mi pare..qualcuno lo conosce e puo dirmi se
esiste qualcos'altro?
grazie a tutti
andrea

...


 Mailgate.ORG is maintained online by Dario Centofanti
--
Dario geom. Roberto
Codognè (TV)
--
Posted from 
mta10-acc.tin.it
 [212.216.176.41]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org


Il programma che menziona GB io lo ho ricevuto gratuitamente  per
posta dalla ditta Knauf inserito su un loro su Cd dimostrativo. E' la
versione HauseMap. 3.0 light della Cigraph. Questa ditta ha un sito
www.cigraph.com
 oppure prova nel sito della knauf che è 
www.knauf.it
Prova a vedere sei lo trovi. 
Buon lavoro Anna

...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: file cad (deg) in sola lettura?

A me, qualche mese fa, mi era arrivato un file cad in ufficio che non si
poteva modificare ma solo visionare. Non mi ricordo l'estensione ma mi
sembra che lo aprivamo con Autocad 2000. Poi per modificarlo, si siamo
dovuti far spedire l'originale file cad in estensione dwg. Qualcuno, ha idea
di come si faccia?
grazie
marco

 ha scritto nel messaggio
news:NWTE7.8030$zu5.3...@news1.tin.it...

____clicca sul file con il tasto Dx del mouse, proprietà,
         metti o togli la spunta ' solo lettura '
         i file di Autocad 2000 hanno l'estensione: dwg. dxf.
--
____________________________________________
  Bye, bye  Antonio  .   giochi - utility - programmi gratis! .
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
 ( "`-' '-/ " ).____. .--' ' "` -._             
ala...@supereva.it
   `2 _ 2  )      `-.   (              ).`-._ _. ' ` )
   (_Y_.)'  ._      )   `. _      '. ` ` --. . .--''
     `--' _..- _/   /-- '    _. '   ,'    
http://alaskha.supereva.it/
 ( l ).-' '    ( ( !.'       ( (!.- '
http://digilander.iol.it/eldoradocity/
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

 scrisse :

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Frazionamento area urbana

Nella fase di accatastamento di una nuova costruzione, avevo individuato con 
un sub una porzione di terreno che la proprietà aveva in trattativa di 
vendita separata e dichiarata allora area urbana di mq. 40.
Arrivata la proprietà oggi alla decisione di vendere, sto per produrre il 
frazionamento della stessa area urbana al Catasto Terreni. Nel fare il 
Pregeo, ho una sup. nominale pari a mq. 45 che mi farebbe comodo mantenere.
Qualcuno sa se potrei trovare difficoltà nell'allineamento successivo al 
Catasto Fabbricati, quando dovrò produrre il docfa per variazione di 
identificativo e collegamento al CT sopprimendo il sub e costituendo la 
particella con lo stesso indicativo del CT, ma con sup. diversa? (partic. 
xxxx: area urbana di mq. 45)
Grazie anticipate a chi mi risponderà.
Biagio
================================
    "Quando avrò finito di stupirmi....
sarà perchè avrò smesso di respirare..."
================================
http://www.tourmed.altervista.org/
 

 Biagio
Imho fa fede la visura ai terreni devi fare la visura all'nct e vedere
quanto risulta.
L'unico modo per modificare la superfice esistente è renderla reale invece
di nominale,
ma per questo ti occore rilevare con lo strumento la particella.

 Biagio
Secondo me se prima era 40 mq. ora non può diventare 45, a maggior 
ragione se è nominale.
Toglimi una curiosità, perchè devi frazionarla ai terreni?
Se è già identificata come area urbana puoi fare benissimo l'atto senza 
problemi.
___________________
Albert.one

 Albert.one
L'area urbana, una volta trasferita, sarà oggetto di fusione con la corte di 
altro fabbricato e considerando che non vengono più accettate le particelle 
graffate (almeno all'AdT di PE), occorre per forza di cose modificarne lo 
stato anche ai terreni.
La sup. di 40 mq. è stata dichiarata solo nel docfa dell'accatastamento 
originale, ai terreni risulta la particella intera che ora fraziono. Penso 
che mi farò una passeggiata in catasto questa mattina.
Buona giornata.


 
Ciao.
___________________
Albert.one

Biagio ha scritto:

-----------------
secondo me la soluzione è frazionare ai terreni, andare in SR e poi 
docfa per modifica di identificativo
-----------------

Per chi fosse interessato, il tecnico di turno mi ha detto che la superf. 
dell'area urbana deve avere corrispondenza tra Fabbricati e Terreni, quindi 
ho queste possibilità:
- Vario con un docfa la sup dell'area urbana portandola a mq. 45 e 
successivamente presento il pregeo
- Assegno la sup. di 40 mq. alla nuova particella frazionata pregeo e nella 
relazione segnalo che la sup. è fuori tolleranza grafica perchè è comunque 
una SN ed è collegata al sub esistente.
Io userò la seconda soluzione.
Grazie a tutti.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: NOTIFICA VARIAZIONE CLASSAMENTO.

Ad un mio cliente l'Agenzia del Territotio ha notificato in data 15.12.2004
una variazione di classamento.
Il DOCFA era stato presentato in data 04.12.2003.
Quindi l'A.d.T. ha effettuato la notifica oltre i 12 mesi previsti dal D.M.
701/94.
Un tecnico dell'A.d.T. mi ha detto che l'Ufficio ritiene il termine di 12
mesi non perentorio ma che comunque sono in atto ricorsi che attualmente
pendono in Commissione Tributaria Regionale e, quindi, non si sa l'esito
finale ed ha riguardo "sembra" ci sia qualche sentenza che dà ragione
all'Ufficio.
Io volevo presentare semplice istanza di autotutela ma essa non interrompe
il termine di 60 giorni per l'eventuale ricorso alla Commissione tributaria
provinciale.
Posso far ricorso contro il classamento o chiedere la nullità dell'atto?
A qualcuno è capitato un caso simile? Ci sono sentenze a riguardo?

 A qualcuno è capitato un caso simile? Ci sono sentenze a riguardo?
Dai un occhio a questa pubblicazione tratta da IlSole24Ore.
http://makeashorterlink.com/?Q42615A2A
Ocio che, questo sopra, è un "link-ristretto": prima finisci su una pagina
che non centra una mazza.. e poi andrai a scaricarti il file PDF esatto.
Nel caso, puoi andare sul sito del collegio dei Geo di Milano, sezione
"Agenzia del Territorio", quindi cerca l'ultimo linkl in basso (bacheca,
notizie ecc..) ... da li poi troverai il documento.
Se hai delle difficoltà... fai un bel fischio! :-)
Bye
MioMao

Domenico ha scritto:

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
Salve io ho presentato ricorso alla commissione  e poi con sentenza  del
10.05.2004 stato accolto dalla commissione tributaria di Salerno 
con la medesima situazione.
distinti saluti 
Geom. Leonardo 
-- 
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Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fusione di due appartamenti

Dovendo vendere la casa dei miei nonni deceduti (essendo morta mia
madre abbiamo ereditato una parte dell'immobile), dal notaio in fase
di preliminare di vendita e' venuto fuori che l'appartamento al
catasto risulta uno solo ma non c'e' alcuna autorizzazione del comune.
Effettivamente quando e' stato acquistato l'appartamento dai miei
nonni era gia' fuso in un unico appartamento ma era composto da due
sub diversi nel rogito erano state allegate 2 planimetrie x due
appartamenti. Il notaio ha fatto presente che l'acquisto della casa e'
vincolato all'autorizzazione del comune. Ma come si fa a chiedere una
autorizzazione per una cosa che e' stata fatta nel 55 e che e' stata
sistemata al catasto nel 92? Si deve far finta di nulla e fare una DIA?

 
No, si fa una "DIA in sanatoria".

 No, si fa una "DIA in sanatoria".
Quanto puo' venire a costare (sommariamente)?

In 
news:1180596131....@g4g2000hsf.googlegroups.com
,
si...@interfree.it
  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Se è stata costruita nel 55 non occorre titolo edilizio.
-- 
Ciao

 
oltre la pratica di DIA (suppongo dalle 500 Euro in su) sono 516 Euro di 
"sanzione" per non aver chiesto all'epoca dei fatti.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: competenze

Ma voi pensate forse che il Ns. Collegio lascerà impunemente sottrarsi
quelle competenze che sono esercitate da anni con seria professionalità?
Ma voi siete così convinti che i nuovi mini-laureati da 3 ci possano fare
concorrenza?....quasi non ci riuscite voi da 3+2!
Non é così facile sopprimere una categoria o annichilirla a esercitare solo
pratiche catastali di pollai e conigliere.
Non accadrà mai!
Qui non si parla più di valicare il limite delle competenze ma di
riconoscere che la professionalità della Ns. categoria -purtroppo per voi-
non potrà essere messa in discussione ed il campo di azione non sarà
ristretto.
Ricordate il caso della prima stesura della Legge 494? Gli ordini degli
ingegneri avevano esercitato pressione sul Legislatore affinché i Geometri
non potessero esercitare le figure di Coordinatore della Sicurezz ain fase
di progetto ed esecuzione. Come é andata a finire? Che noi ,
istituzionalmente e con sommo gaudio, possiamo operare come voi. Ancora una
volta ha prevalso il buon senso.
Anche in questo caso, vedrete, non cambierà nulla e se dovrà succedere non
accetteremo supinamente nulla che possa derubarci di ciò che é lo stato di
fatto.
Gli ingegneri continueranno a progettare tutto. Gli architetti continueranno
a progettare quasi tutto (eccetto le strutture). I geometri continueranno a
progettare quasi tutto (conosco molti avviati studi di colleghi  ove sono
impiegati validi ingegneri ed architetti per il disbrigo delle pratiche di
c.a ed urbanistiche...).
Auguri.

 wrote in message
1lQk5.50024$dF5.9...@news.infostrada.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sembra fatta...

Proroga rurali !!!!!
http://www.pregeo.it/Comunicato%20fabbricati%20rurali,%2025.07.07_pdf.pdf
 

 
http://www.pregeo.it/Comunicato%20fabbricati%20rurali,%2025.07.07_pdf.pdf
Sempre con la solita precisazione: non tutti i FR, poiché per la maggior
parte non c'era nessuna scadenza, ma solo per quelli che hanno perso i
requisiti a causa della mancata iscrizione al registro imprese da parte
dell'imprenditore agricolo.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 ha scritto nel messaggio 
news:46b05b07$0$37197$4faf...@reader3.news.tin.it...


http://www.camera.it/montecitoriochiosco/servizio/2514/notizia.asp?id=10780&giorno=25&mese=07&anno=2007

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Finanziaria e abusi

Č vero che se passa la Finanziaria x i piccoli non c'č bisogno di condono ma 
vengono sanati automaticamente ?
Io qui non ci capisco piů niente
Ciao e grazie per le illuminazioni
MaxP 

 wrote in message 
news:VuEjd.139843$b5.69...@news3.tin.it...

Non ne sapete niente ?
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fabbricato rurale

Ciao a tutti, sono un novello geometra alla presa con un fabbricato 
rurale e mi sorgono dubbi. Il vincolo che verrà stipulato è perenne o 
ha una scadenza? Nel conteggio della dimensione dell'azienda vanno 
contati anche i terreni affittati? Nell'eventualità di un fabbr. 
esistente ,se non bastassero i mc edificabili uno può trassare e dare 
altre destinazioni d'uso?????
Grazie
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 uno può trassare e dare
*****
tutto si può fare tanto lo firmi te, per me non ci sono problemi

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Libri sul risparmio energetico in edilizia.

Vorrei un consiglio su un buon testo per studiare dalla base i metodi di
calcolo per il contenimento energetico in edilizia. Il fatto è che
finito la scuola con qualche nozione della 373, non ho mai fatto in
proprio i calcoli, ma adesso vorrei recuprare questa lacuna. Visto che
l'argomento mi interessa, mi ero messo a leggere sia la nuova normativa
che alcune sintesi, trovando comunque molti punti oscuri.
Per cui vorrei un testo abbastanza aggiornato, ma sopratutto chiaro e
che non dia per scontato niente... più o meno un testo scolastico, con
spiegazione esuriente sui vari parmetri e su come eseguire le analisi ed
i calcoli, aggiornato almeno al DLgs 192.

 i calcoli, aggiornato almeno al DLgs 192.
sul libro non saprei consigliarti, anzi mi associo alla richiesta.
dai un'occhiata al sito della geonetwork, c'č un pň di materiale 
interessante.


Non saprei davvero cosa consigliarti perché molte informazioni le ho
ricevute durante il corso nel quale era compreso un libro edito enea,
imho, abbastanza utile.
In ogni caso, se non ricevi altre info, prima di acquistare ti
consiglio di farti un bel giro in librerie tipo l'Hoepli.
Io, l'anno scorso, ho visto questo:
http://www.hoepli.it/libro.asp?ib=8881843994&pc=000012002001003
L'ho sfogliato velocemente ma mi sembra di ricordare che i vari passaggi
erano stati ben illustrati.
(il software, imho, è da lasciar perdere come,imho, il 90% dei sw
dedicati a 'sta legge) :-(
Non è mia intenzione fare pubblicità, che sia chiaro, ci sono tanti
altri libri come quello o addirittura migliori, era solo per fare un
esempio, guarda solo se fai una ricerca veloce quanti ce ne sono:
http://www.hoepli.it/libri.asp?ty=&p=i&pc=002012002000000&pg=1&libri=TERMOTECNICA+
Cmq, forse, l'acquisto *ora* potrebbe essere un po' affrettato perché si
parla di nuovi attuativi e quindi, credo, che tutte le modalità di
calcolo potrebbero essere messe in discussione. :-\
Ciao
Manuela

 calcolo potrebbero essere messe in discussione.
Immagino che le basi restino quelle, non credo in stravolgimenti... Poi
se cambia qualche coefficiente o qualche tabella, beh siamo in
formazione continua, no?
Per il momento mi interessa mettermi alla pari di quelli che fanno i
calcoli adesso (ma quelli bravi, non quelli che fa tutto il software).
Comuque grazie per il consiglio. E' che volevo un suggerimento da chi ha
già provato, so che di testi ce nè a pacchi e forse per questo è
difficile scegliere quale possa essere quello più adatto alle mie
esigenze.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Catasto

Gentilmente, potreste dirmi quanto costa richiedere una planimetria al
Catasto di Napoli?
Sia per la procedura normale che con i diritti di urgenza.
Grazie



Dovrebbe costare uguale sia a Torino che a Napoli, cioe' L. 52.500.
Per l'urgenza non saprei.
					geom. Alessandro ROSSI
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Delucitazione condono.

Ho condonato un ampliamento di volume in uno fabbricato, il problema è, che
nel piano non è stata costruita la scala (unico collegamento) e quindi
l'opera non può essere considerarta completa, la domanda che vi pongo: avrò
l'autorizzazione al condono per l'ampliamento facendo in un futuro la scala
e quindi un progettino a parte?

1977 ha scritto:

Se la scala è interna non dovresti avere problemi. Se dovesse invece
essere esterna potresti incappare in qualche norma edilizia od urbanistica
che potrebbe complicarti la vita. 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 che potrebbe complicarti la vita.
La scala è esterna...
Allora che si deve fare i signori del condono non avevano i soldi per fare
anche la scala...

 anche la scala...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sanare un opera abusiva

Un mio cliente ha eseguito un'opera abusiva non edificabile in base allo
strumento urbanistico del luogo.
Mi suggerireste il modo, per ottenere dal Comune il rilascio del permesso di
costruire in sanatoria?
--
per rispodermi disinfestami dai parassiti
http://freeforumzone.leonardo.it/viewforum.aspx?f=43954

 costruire in sanatoria?
Certo! :-)
E' facilissimo: leggi il DPR 380/01, cercando di capire (sigh) se tale 
permesso è ottenibile (in uno dei possibili modi indicati dalle varie 
casistiche). Fatto quello, potrai decidi se presentare richiesta di 
sanatoria (perchè ottenibile il permesso in sanatoria), ovvero se 
demolire subito, prima che arrivi la denuncia penale (e la demolizione 
forzosa).. :-D
Appro: con la famosa vicina ciulona, tutto pen... opps.... tutto bene?
LOL :-D
Bye
MioMao

 Appro: con la famosa vicina ciulona, tutto pen... opps.... tutto bene?
ma sei in formissima lol
-- 
ciao Omni

 
Eeeh..... sai com'è... non ho dormito QUASI tutta la notte... :-(
:-))
No, dai... in realtà oggi sono un po' stordito, ma FELICE! :-)
Sono felice, perchè dopo alcuni MESI di sollecito e lamentele, sono 
FINALMENTE entrato in possesso de:
1) modifica "completa" al RLI del mio comune (risale al 2003 - fai tu)
2) modifica al R.E. (risale al 2004 - fai tu).
Per l'occasione, ho detto al dirigente "Cappero... dai, non si può 
lavorare in 'sto modo!"
E' stato molto felice di ciò, infatti mi ha risposto: "Non mi rompere la 
minchi@" ROTFL :-D :-D
(in realtà siamo in buoni rapporti, ci possiamo permettere 'sti "slang") :-)
MIIIIIIII... SONO FELICE!! :-)
(infatti non li ho ancora letti) :-D :-D
Bye
MioMao

 tu)
Cos'è il RLI?
-- 
Ciao

il grande fardello ha scritto:

Regolamento Locale d'Igiene.
Bye
MioMao

 MioMao
tenchiu!
-- 
Ciao

il grande fardello ha scritto:

Non dire parolacce! :-D
Bye
MioMao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Distanza camini

Un mio vicino ha ristrutturato la propria abitazione qualche anno fa (4 o 
5), realizzando tra l'altro un nuovo camino dove prima non c'era a distanza 
molto ridotta dalla mia abitazione (4 metri circa). Ho appena fatto 
ripitturare la casa, e ho sottolineato più volte a questo vicino che il suo 
camino fa uscire delle scorie nerastre che mi appestano balcone, vestiti 
stesi, eccetera (gasolio di scarsa qualità?). Non esiste una legge che vieti 
la realizzazione di camini a meno di X metri da finestre o pareti di altra 
proprietà? Mi pareva di sì, ma non riesco a trovarla.
Grazie, P. 

 ha scritto nel messaggio
news:bZWSe.17236$O6.10...@news3.tin.it...

con le distanze è in regola, con le emissioni forse no, ma lo devi far
accertare alla ULSS.
alago

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DIGITALIZZAZZIONI PROGETTI

Se hai dei probblemi con il CAD o se sei stanco di consegnare i tuoi lavori
fatti a mano..........mettiti pure in contatto con me!!!!
mailto: 
tam...@tin.it
Buon lavoro!!!!

 wrote in message
8atof1$cmc$1...@nslave2.tin.it...


 wrote in message ...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: corelazione tra fogli

cosa vuole dire in quanto provo a  digitalizzare fogli e mappale e mi dice sempre
Foglio con attivazione di automatismi per la creazione dell'F/6 
 
pur conoscendo foglio catasto terreni e fabbricati  dice sempre cosi.
a cosa serve? 


ho capito niente, prova a spiegarti meglio


su sister   prova a vedere


ho guardato ma non ho capito cosa chiedi, se ti spieghi meglio magari 
avrai aiuto altrimenti ciao

Ciao Veriano, poi avevi capito cosa vuol dire quando esce quella dicitura? Grazie

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: TERMINI SUCCESSIONE

salve a tutti,
premesso che sono un po' arrugginito con le successioni, vi 
risulta che i tempi per la presentazione della domanda siano sei 
mesi dalla morte del de cuius?
Che cosa succede in caso di ritardi? inoltre la finanziaria 
approvata ha cambiato qualcosa per quanto riguarda le modalità 
di presentazione/compilazione e sopratutto di imposte?
Il bene oggetto della successione è solamente un fabbricato C/2 
che dalla morte della madre deve passare in quota 1/2 ai due 
figli.
Grazie,
Renzo
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it


Il termine è stato spostato, non tanto tempo fa, ad un anno solare.
Non ricordo la normativa ma all'Ufficio del Registro, se anche solo 
telefoni, ti potranno confermare.
ci rientri?
giulio
+g+

ci rientri?
il termine e' stato di nuovo fissato in 6 mesi.
--
Overlook

> il termine e' stato di nuovo fissato in 6 mesi.
ma ad iniziare da quando?
Mi hanno incaricato di questa pratica la settimana scorsa 
dicendomi che il de cuius è deceduto il 27 di giugno di 
quest'anno così come da certificato di morte..in questo caso 
rientro nei 6 mesi (scadenza 27 dicembre) o in un anno? 
C'è una normativa aggiornata di riferimento?


 il termine e' stato di nuovo fissato in 6 mesi.
E da quando ?
Grazie





ffu...@libero.it
 ha scritto:




  




il termine e' stato di nuovo fissato in 6 mesi.
    






E da quando ?
Grazie

  





Con la nuova finanziaria, quindi, se non erro, dal 3.10.2006.

Sara





 ha scritto nel messaggio
news:1165423241....@n67g2000cwd.googlegroups.com...


 ha scritto nel messaggio 
news:6813256.1165422773328.JavaMail.newsgroup@sc-ng-1...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Relazione tecnica

Desidero avere indicazioni su un esmpio di relazione tecnica per
autorizzazione di un passaggio su strada provinciale
Grazie
in Anticipo
Antonio

 wrote in message
FhbR5.76705$BF.27...@news.infostrada.it...

Hai fatto tre volte questa domanda
Se sei così gentile da spiegare meglio cosa è un
" passaggio su strada provinciale"
e anche a chi e per quale motivo devi chiedere l'autorizzazione
forse ci sarà la voglia di risponderti
In questo momento l'unico passaggio che mi viene in mente
è il passaggio a livello ferroviario... ma dubito che sia giusto
Valentino

Ti ho dato un arisposta ad una tua precedente domanda ammesso che ho ben
capito cosa è un passaggio su strada provinciale



Si tratta di un passo carrabile già esistente.
La provincia ha chiesto al proprietario del lotto di chiedere una
concessione in sanatoria,
perchè il proprietario non ha mai pagato.
Antonio
Grazie per avermi risposto


Ti ha risposto correttamente Pedro
ciao    Valentino
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [OT] Outlook exp

Controllo le news del gruppo con il famigerato Outlook express.
Da due  - tre giorni sono spariti una valanga di messaggi
ed a volte spariscono in giornata (mi spiego: quelli nuovi che ho letto
la mattina non li trovo al pomeriggio).
C'è qualcuno che sa darmi una spiegazione in merito?
Grazie
Roberto (TV)
--
Per rispondere all'email togliere le XXX dall'indirizzo;
----------------------------------------------------
In order to answer not to use the key "reply": cut the XXX from
address email in order to write to me. Thanks.

 Roberto (TV)
...vabbe č un'opzione:
Visualizzazioni: Mostra tutti i messaggi
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare, quam deficere"
"(č) meglio abbondare, che essere deficienti" :-)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Frazionamento Strada Pubblica

Ciao a tutti,
per la prima volta devo fare un frazionamento di una porzione di strada pubblica.
Come richiedo l'estratto (la strada non ha un nr di mappale)?
Si usa pregeo 10 nella modalità 9?
Cosa metto come ditta? Nome comune, firma il sindaco? Lettera incarico?
Bisogna mandare al catasto qualche documento aggiuntivo da parte del comune o si procede come per i privati?
C'è qualcosa di altro che non so che li differenzia da quelli normali?
 
Grazie a chi mi aiuterà
 
Stefano

 ha scritto nel messaggio 
news:51ee0af4-50a8-440d...@googlegroups.com...

forse l'ideale sarebbe farlo fare ad un collega con maggior esperienza
 
comunque per l'estratto basta indicare una particella limitrofa (è da poco 
che sono variate le schermate su siter e non ricordo bene, comunque è 
piuttosto intuitiva la cosa)
 
non più fare l'aggiormanto automatico per le strade
 
l'ente proprietario, nella firma invece il nominativo del firmatario 
(persona fisica, con specifica della qualità) - in riporto tutto anche in 
relazione.
 
no, funzione come con i privati
 
si, i diritti catastali potrebbero non essere dovuti, verifica le ragioni 
per il quale è predisposito il frazionamento.
 
 

 ha scritto nel messaggionews:51ee0af4-50a8-440d...@googlegroups.com...

Molte Grazie
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CHIEDO INFORMAZIONI

Salve a tutti illustri geometri, io chiedevo se fra voi c'è un geometra in
"erba" che deve dare l'esame di stato.
SE QUALCUNO SA' QUALCOSA AL RIGUARDO MI RISPONDA PER CORRISPONDERE E
SCAMBIARE IDEE SUL FUTURO DELLA NOSTRA PROFESSIONE E SULL'ESAME DI STATO
1999

...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Geometri aiutatemi!!!!!!





C'è qualcuno che mi può aiutare ad uscire da questa 
situazione?


Ho una mansarda definita come "sottotetto" per la 
quale vorrei chiedere l'abitabilità; il problema è che mio nonno qualche anno 
fa, vi ha costruito un bagno, un ripostiglio, il pavimento e l'isolamento 
termico senza permessi e senza condonare nulla. Cosa posso fare adesso? Abito a 
Milano quindi vale la legge per il recupero dei sottotetti.


Ringrazio fin da adesso chiunque vorrà essere cosi 
gentile da mandarmi un consiglio all'indirizzo:


vivav...@yahoo.it


Cordiali saluti







Devi togliere il bagno.







Se l'intervento è autorizzabile, devi presentare il 
progetto ex novo come se la soffitta fosse ancora da trasformare. Se ci vogliono 
le foto allegate allo stato di fatto , fai le foto di una soffitta che possa 
somigliare alla tua prima dei lavori, e procedi come se tutto fosse ancora da 
fare.. Se l'intervento non è autorizzabile perchè alla fine mancherebbero 
comunque i requisiti di abitabilità, continua l'uso come lo faceva tuo nonno: 
chi te lo fa fare? c'è un motivo? Così è purtroppo! i lavori interni che non 
serve denunciare la maggior parte non li denuncia, e fa l'abusivo. Queste cose 
non le ho inventate io.. tanto per non essere accusato di incitare all'abuso.. 
Se non si potesse fare, sei disposto a demolire il tutto per far tornare la 
soffitta come era? non credo!


Ok? 


un saluto


agoal







Il concetto l'ho capito. Essendo un po' ignorante 
in materia, non capisco cosa intendi per lavori autorizzabili o meno. Comunque 
molte grazie e buona Pasqua!!!!!







Dimenticavo: cosa rischia un professionista che 
dichiara nel progetto che le opere sono da realizzare mentre in realtà sono già 
fatte? Che probabilità ci sono che sia beccato?







nessuna, te lo assicuro; ho esperienza di quasi 50 
anni di commissioni, sommando i periodi in cui ero anche in tre 
contemporaneamente!


Autorizzabili vuol dire che le opere da 
fare rispettano tutte le normative del caso, e quindi il progetto  
verrà sicuramente approvato. Per saperlo ovviamente devi incaricare un tecnico, 
se non sei "del mestiere", il quale sia del posto e conosca, o sia in grado di 
procurarsi, i vari regolamenti del caso; potresti al limite provare da solo a 
fare una "esplorazione " cauta in Ufficio tecnico: nessuno ti mangia, anche se è 
un campo da "leoni"!


Rinnovo gli auguri


agoal



devi stare attento alle altezze interne.
per i locali accessori (tipo bagno disimpegno ripostiglio la media deve essere di m. 2.40, per le altre destinazioni d'uso deve essere di m. 2,70) la parte più bassa del tetto deve nn superare 1 m., il colmo nn ha importanza....
se nn hai questi requisiti e meglio che tieni tutto così e non chiedere l'abitabilità.
ciao.
-- 
Posted from [194.185.160.243] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rendite da indicare su rogito

Secondo voi, 
quanto puo' essere vera l' indicazione ricevuta oggi, in fase di bozza
notarile, in cui mi viene ammontio che se il valore di un' unita'
immobiliare, dotata di regolare classamento all' Agenzia del Territorio,
anche se dichiarato con la classica ivalutazione, puo' essere contestata
dall' Ufficio del Registro se non rapportata ad un "corretto parametro"?
Non basta piu' arrotondare in eccesso la rendita certificate dall'
Agenzia del Territorio?
Grazie delle indicazioni
-- 
¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬
Paolo L.

 ha scritto nel messaggio
news:1gk88ea.dlzamg11oyjw4N%po...@despammed.com...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: edilizia sanitaria

Sto preparandomi per un concorso alla usl. Sapete indicarmi dove sposso
trovare del materiale didattico sull'argomento?
Grazie

 wrote in message
9at9q5$67p$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 wrote in message
9at9q5$67p$1...@pegasus.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pregeo 8 - stampe

Qualcuno sa dirmi se sulla stampa definitiva del libretto originale devono
comparire quei punti contrassegnati con * e % ecc.?
Non riesco a capire se sto sbagliando o se il programma funziona male.
Grazie
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.691 / Virus Database: 452 - Release Date: 26/05/2004

 Grazie
Si, se tutto č stato fatto correttamente nel libretto deve accodarsi prima
l'estratto di mappa e poi la proposta di aggiornamento.
Ciao, Albert.one

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sanzioni Docfa

per unità immobiliari oggetto di dia in sanatoria nel 2006 (marzo), di 
più proprietari indivisi e solo dopo la recente permuta fra le parti è 
possibile accatastare, si deve pagare il ravvedimento operoroso o 
essendo passati oltre 5 anni dal termine lavori non si paga nulla?
grazie
mauro


io in caso di sanatoria metto come data di fine lavori la data della 
sanatoria,e presento il docfa entro 30 giorni,  perché se ai tempi erano 
lavori di scarsa rilevanza che non andavano a modificare la rendita 
dell'immobile non era necessario accatastare, adesso non voglio far 
pagare al cliente la multa per il mancano accatastamento.


concordo con te, ma io non potevo accatastare perchè avrei dovuto fare 
frazionamento e fusione fra proprietà diverse. Ora hanno stipulato e 
posso fare il docfa e chiedevo se metto come data oltre 5 anni fa (marzo 
2006, data della sanatoria) devo pagare il ravvedimento, la sanzione o 
solo i 50€ per UI.
grazie
mauro

 devo pagare il ravvedimento, la sanzione o solo i 50€ per UI.
Se metti tale data le sanzioni sono prescritte.
-- 
Saluti. Bob
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Piccolo vuoto di memoria.....

Ho un dubbio.... devo accatastare un fabbricato di civile abitazione che
attualmente è al rustico (mancano infissi, pavimenti, rivestimenti, intonaci
ecc ecc) che categoria è ...? Unità in corso di costruzione o unità in corso
di definizione (io opterie per unità in corso di costruzione.....).
Grazie anticipatamente a chi mi illuminerà.

L' unità in corso di definizione (F/4) , come indicato nella circ 9 e nella
successiva lettera 15232, e' da utilizzarsi unicamente nel casso di
variazione per "frazionamento per trasferimento di diritti" ove si individua
una porzione di unita' (o anche una porzione di vano) onde trasferirla al
vicino (..il quale, a seguito di lavori edilizi, unira' tale porzione ad
altra unita' , onde formare una unica ..unità (..scusa il bisticcio di
parole:-)).
Quindi il tuo caso ' sicuramente F/3 (unita' in corso di costruzione)
Piercarlo
"Rosco"  ha scritto nel messaggio > Ho un dubbio.... devo accatastare un


 ha scritto nel messaggio
news:l%fwc.286875$hc5.12...@news3.tin.it...
cut
Grazi 1000.....

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Cappotto e Docfa e Tipo Mappale

SE una villetta la cui planimetria catastale e classamento corrisponde 
all'immobile, viene effettuato solo il cappotto da cm 15, ma all'interno 
non sono fatte modifiche sulla distribuzione interna, vine anche 
cambiata la caldaia.
A livello catastale cosa fareste a fine lavori per il catasto?
Io penso che a fare i pignoli si potrebbe aggiornare la planimetria e basta
DGE


no, aggiornare la planimetria non è la motivazione, si fa solo se 
variazione maggiore di 1/2 vano (***)
 
devi valutare se c'è passaggio di classe, in tal caso allora fai il 
docfa ( e conseguentemente ripresenti planimetria, ma la motivazione non 
è l'aggiornamento planimetrico)
 
vedi le circolari del 2006
 
 
 
(***) a meno che, non intendevi dire che la aggiorni perchè lo consideri 
"ampliamento"
 
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 
 
sei sempre preparatissimo
DGE

 e per questo devo cmq simulare il docfa
Non vai mica ad aggiungere vani... come diceva Mirano, valuta invece il
passaggio di categoria e/o sopratutto di classe.
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Normativa ASL x studi medici

Devo presentare una DIA per la ristrutturazione di un rustico, dove il
proprietario vuole destinare il piano terra a studio medico per il figlio,
che attualmente esercita come medico di base.
Non c'è stato verso di farmi dire dall'ASL quale è la normativa che regola
il tutto, sopratutto per quanto riguarda il numero di servizi igienici
occorrenti, in quanto leggendo il titolo III della regione Lombardia, per
gli uffici sembrerebbe che basti un solo bagno realizzato a norma x
disabili, mentre per la 
dott.sa
 del servizio igiene ci vogliono due bagni,
ma si è "rifiutata" di dirmi la norma che li impone, invitatomi a richiedere
un parere preventivo dove mi avrebbe in fase di risposta detto tutto.
A nessuno é mai capitato ??
saluti, polpol


Piů che agli uffici dovresti guardare agli ambulatori: art. 3.14.1: almeno 1
servizio igienico per il pubblico (accessibile ai disabili) + quello per il
medico
Maci

 
Grazie per la dritta
Non avevo sfogliato completamente il titolo III
Devo però dire che sono stato tratto in inganno dal fatto che sia lo studio
del mio medico di base, che quello della pediatra di base  dei miei figli
che quello del ginecologo (privato e non di base) di mia moglie hanno tutti
un solo servizio igienico e sono posti in condomini di recente costruzione
(meno di 5-6 anni).
Mi chiedo allora, come hanno avuto l'autorizzazione ad aprire ??
Tra l'altro tutti i bagni degli studi sopra citati non sono a norma
disabili.
Solo lo studio del mio dentista (aperto nei nuovi locali 6 mesi fà) ha il
bagno x disabili, ma si e trattato di una costruzione ex novo con
destinazione d'uso sulla DIA presentata come cambio di destinazione da
negozio a studio dentistico.
saluti, polpol

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Calcolo superficie catastale

Vorrei gentilmente chiedere se qualcuno sa dove posso trovare le norme per
il calcolo della consistenza catastale pubblicate nella Gazzetta Ufficiale
della Repubblica Italiana del 12-5-1998.


wrote:
Prova ad andare sul sito dell'Agenzia del territorio
(
www.agenziaterritorio.it
)
Ciao Alessandro



http://www.comune.jesi.an.it/MV/gazzette_ufficiali/108/gazzetta108.htm

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Vendita al metro quadro

Quando un immobile non viene venduto "a corpo" ma al metro quadro è
uso considerare nel calcolo la metratura commerciale comprensiva di
muri perimetrali o si fa riferimento al solo calpestabile?

 ha scritto nel messaggio 
news:1183367010.0...@g4g2000hsf.googlegroups.com...
Quando un immobile non viene venduto "a corpo" ma al metro quadro è
uso considerare nel calcolo la metratura commerciale comprensiva di
muri perimetrali o si fa riferimento al solo calpestabile?
sup commerciale comprensiva dei miri e quota balconi,vano scala eccc 

 
purtroppo non esistono norme di riferimento. sicuramente i muri e quota 
dei balconi (ma anche qui le % variano e anche di molto in funzione 
delle dimensioni effettive). qualcuno inserisce anche quota delle parti 
comuni.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: detrazioni ristrutturazione prima casa

 Buongiorno,
mi trovo in questo periodo a sistemare un locale 'ad uso deposito' ,
per poterci poi abitare.
(non so se sia una ristrutturazione o una riqualificazione).
Per fare questo chiederò di accendere un piccolo mutuo.
Sono giovane e non ho figli, e non ho esperienza di questioni fiscali.
Mi potete consigliare su dove trovare informazioni sulle possibili
detrazioni su lavori che farò o sul mutuo?
Grazie

In 
news:3e1cc0c6-1987-43af...@b64g2000hsa.googlegroups.com
,
Gabry  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

E' una ristrutturazione con detrazione del 36% sulle spese sostenute 
ed una detrazione del 55% sulla riqualificazione energetica, non 
cumulabilili.
Sul mutuo, chiedi alla tua banca.
-- 
Ciao

Attenzione che il 55% non lo puoi fare se non c'era gia prima della 
ristrutturazione un impianto di riscaldamento.
Saluti
Geom. Maero
"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:47f0882c$0$10619$4faf...@reader2.news.tin.it...


 Geom. Maero
Ne approfitto. In questo caso cosa significa "impianto di riscaldamento"? Se
ho una semplice stufa a legna, č considerato impianto di riscaldamento?
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 ho una semplice stufa a legna, è considerato impianto di riscaldamento?


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: accatastamento ex FR  novanta giorni?

Ciao a tutti, il termine di 90 giorni vale solo per l'accatastamento dei FR 
inseriti in gazzetta?
Se un fabbricato non e' inserito in gazzetta, posso aspettare ancora ad 
accatastarlo oppure anche in questo caso procedono di ufficio?
grazie 

Il fatto che sia inserito in Gazzetta o meno non c'entra nulla, se il tuo
fabbricato ha perso i requisiti di ruralità secondo le utime norme oppure
non è neanche in mappa lo devi accatastare lo stesso.
I tempi sono entro 30 giorni da quando ha perso i requisiti o dalla fine
lavori, oltre tale tempo paghi ua sanzione che sarà ridotta se entro l'anno
oppure completa se dopo l'anno.
Oltre i cinque anni va in prescrizione
Ok?
Saluti
Geom. Maero
"aldoi" <aldoi @> ha scritto nel messaggio
news:47977e81$0$37202$4faf...@reader3.news.tin.it...


 Oltre i cinque anni va in prescrizione
 grazie, allora se ho un fabbricato che ha perso i requisite di ruralita' 
nel 2000 posso omettere di fare nulla e attendere la data di pubblicazione 
del fabbricato in G.U.  in quanton eventuali sanzioni sono prescritte? 

Be no sarebbe ora che lo accatastassi e cominci  pagare le imposte se no
quando se ne accorge l'ufifcio tributi della tua città pagherai sanzioni.
Saluti
Geom. Maero
"aldoi" <aldoi @> ha scritto nel messaggio
news:47985a38$0$17954$4faf...@reader1.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:vfZlj.232806$U01.1...@twister1.libero.it...
