mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: x esperti di volture catastali

Premesso la mia poca esperienza catastale, vi espongo il mio problemino.
La società Pippo Immobiliare di Tizio s.a.s., che possiede un terreno
edificabile, nel dicembre 2002 diviene oggetto di cessione di quote da parte
dei soci in favore di nuovi soci, contestualmente cambia amministratore e
denominazione: Caio Costruzioni di Paperino S.a.s..
Il terreno di cui sopra si sta trasformando in terreno edificato e si rende
necessario l'accatastamento in corso di costruzione di 4 unità immobiliari.
Ad oggi il terreno risulta in catasto ancora con vecchia intestazione: Pippo
Immobiliare di Tizio S.a.s.
Chiaramente l'accatastamento va fatto a nome della società con nuova
denominazione: Caio Costruzioni di Paperino S.a.s.
Il notaio, che si occupò della cessione di quote (atto e registrazione), mi
dice che "non" bisogna richiedere la voltura dell'immobile (lasciandomi
intendere che non è cambiato il titolare della proprietà ma solo la
denominazione della persona giuridica). Aggiunge che è sufficiente una
richiesta di cambio intestazione, allegando un certificato di iscrizione
storica emesso dalla Camera di Commercio, che, infatti, contiene i mutamenti
societari.
Successivamente a tale colloquio, con una qualche perplessità, mi reco in
Camera di commercio dove richiedo una visura camerale storica in luogo del
cert. storico; i due doc hanno diverso valore e soprattutto diverso costo,
ma simile contenuto. Tale scelta (di spendere poco) è scaturita dalla
perplessità circa il buon esito della pratica. E infatti, l'impiegato
Sempronio del Catasto non concorda con quanto riferito dal notaio e, quindi,
bisognerebbe procedere alla classica voltura.
Successivamente a tale colloquio, con una qualche perplessità (per aver
discusso in Catasto forse con persona non del tutto competente), richiamo il
notaio che ovviamente conferma la sua tesi ed insiste nel fare la richiesta
ed in caso di rigetto chiederne il motivo.
Cosa ne pensate?
Ci sarà un apposito modulo x simili richieste? La formulo io
sottoscrivendola come tecnico? Oppure devo dar retta all'impiegato (di
dubbia competenza) del Catasto?
Mi resta la possibilità di un colloquio con competente dirigente del
catasto.



 ha scritto nel messaggio
news:Vxitc.347208$rM4.14...@news4.tin.it...

complimenti al notaio!!! un vero coglione!!!
ha fatto un atto (di cessione quote e contestuale modifica dello statuto per
cambio di denominazione societaria)? si!
e allora faccia sta benedetta voltura!!!!
la voltura è sempre dovuta, anche solamente in caso di sede sociale (cambio
città e non solamente la via!)
fino a prova contraria, l'unico documento necessario e possibile per
cambiare un soggetto nella banca dati catastale è la voltura; nessun altro
tipo di domanda
ciao
andrea

grazie Andrea x il tuo contributo
Ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Forse OT - Corsi Autocad

Vorrei imparare ad utilizzare programmi Autocad, ma non so a chi rivolgermi.
Qualcuno puo' indicarmi delle scuole valide, a Brescia, che mi possano
introdurre alla conoscenza di questo strumento?
Grazie a tutti.

pucillà ha scritto:

Io ti consiglio di comprarti un buon libro e di fare pratica da solo un
paio di
ore al giorno. Nel giro di un qualche giorno sarai sicuramente in grado
di
disegnare quello che ti serve.

 disegnare quello che ti serve.
Provero'.
Grazie

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: accatasramento ex fabbricati rurali

Scusate, come vi comportate voi per l'accatastamento degli ex fabbricati
rurali, li mette in D/10  oppure valutate bene volta volta?
ma le sanzioni sono solo a livello catastale oppure entrano di mezzo ICI
denuncia dei redditti ecc.?

 ha scritto nel messaggio
news:b27vbd$q43$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: umidità interna

qualcuno di voi ha avuto a che fare prodotti a iniezione per risolvere il
problema dell'umidità di risalita? Si tratta di un muro portante in tufo
interno all'edificio che presenta evidenti segni di umidità proveniente dal
sottosuolo, in alternativa quali altre soluzioni si possono adottare?

sottosuolo, 
se si tratta di semplice e modica umidità di risalita  io ho sempre
risolto con intonaci addittivati con aeranti, a base di calce-cemento,
oppure dovresti usare intonaco a base calce, molto piuù permeabile ed
elastico rispetto ai premiscelati a base cemento che si trovano in
commercio.
Se vuoi un risultato garantito devi andare su prodotti Mapei, Weber o
similari, piu costosi ma già perfettamente dosati e con risultato
garantito.
Saluti da Vitruvio er perditempo


sottoscrivo quanto ha riferito Vitruvio, aggiungo solo che con il tempo
questi prodotti potrebbero degradarsi, in quanto la loro microcapillarità
(in pratica permettono all'umidità di uscire dal muro senza far scoppiare
l'intonaco o la tinta e senza creare muffe) tende a saturarsi per la
salinità presente nell'umidità di risalita. per esperienze personali però
questi problemi dovrebbero presentarsi almeno dopo 7-8 anni. Importante è
procedere esattamente come prescritto con ciascun prodotto, usando acqua
pulita.
mauro

pulita.
infatti la muratura deve essere ben lavata, possibilmente con
pulivapor e va dato preventivamente un rinzaffo antisalino, se si
seguono scrupolosamente queste indicazioni o meglio quelle del
produttore/fornitore,  i risultati sono ottimi,  anche dopo 15 anni ed
in facciata!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: tempi attesa

salve a tutti vorrei gentilmente sapere  quali sono i tempi d'attesa
quando si presenta una variante al piano regolatore di un comune di 500
abitanti?
E se è normale ricevere una bocciatura di richiesta di variante quando
è il comune stesso che ti indica la richiesta di variante come
strumento x poter eseguire un lavoro e ti fà aspettare 14 mesi x darti
una risposta?
grazie

 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

Tigers ha scritto:

il tecnico comunale e cioè il geometra del comune insieme al sindaco
ci hanno indicato questa strada e l'opera prevedeva di chiudere con una
vetrata il legno un pezzo di  portico per fare una scale in ferro che
collegasse il piano terra con il primo piano, quindi nel sottoscala
collocare il vano caldaia, ci sarebbe quindi stato un aumento di
cubatura ma la risposta del  comune nella bocciatura è stata che la
vetrata ostruiva la visuale degli archi rurali! IO NON HO NESSUN ARCO
RURALE ma dei pilastri dietro i quali si sarebbe collocata questa
vetrata e quindi non nascondeva un bel nulla! La cosa ridicola è che
questa casa era in condizioni orribili e ci siamo sentiti dire che
forse era meglio lasciarla com'era cioè doveva crollarci addosso!
grazie

 forse era meglio lasciarla com'era cioè doveva crollarci addosso!
Caro mio, come ti capisco!! :-(
Purtroppo nel mio comune questa mentalità l'ha fatta da padrone per 
lungo tempo. Al massimo, consentivano un "piano di recupero" (ovviamente 
esteso alle proprietà confinanti, in genere abusive o già ristrutturate 
abusivamente)... cosa che, ovviamente, finiva in nulla.
Solo recentemente hanno iniziato a rendersi conto che il territorio 
possiede una forte capacità edilizia (il recupero!)... senza dover 
coprire qualsiasi fazzoletto di terra.
Non che, oggi, le cose siano migliorate di molto.. ma almeno qualcosina 
si riesce a fare!
Ti auguro che facciano questo passo anche da te! :-)
Bye
MioMao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tabelle Millesimali - Parcella

 Saluti 
Non riesco a trovare stï¿œ tariffario tantomeno questa Delibera del 90.
Sapete qualcosa?
Grazie!
pMB
-- 
Arch. Pierluigi Maria Bovi
http://www.proghettolab.it
Skype [proghettolab]

 Non riesco a trovare st� tariffario tantomeno questa Delibera del 90.


Hai un riferimento, normativo o non, per stimare una parcella per millesimi?
Grazie.


 ha scritto nel 
messaggio news:48e49ba6$0$40310$4faf...@reader5.news.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: esenzione tributi comune

Devo inserire in mappa degli ampliamenti degli avelli del cimitero in 
riferimento alla legge 228 del 15/05/1954 articolo unico posso eseguirle 
in esenzione dei tributi .... ma in esenzione di Bollo cosa devo mettere 
come riferimento di legge ?
Grazie

art 16 tab B DPR 26/10/1972 n 642

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CESSIONE AREA DAL COMUNE

 
          Salve a tutto il NG,
Abito al piano terra di un edificio con un piccolo resede recintato che da
su 2 lati dello stesso
A confine con la mia recinzione esiste una piccola aiuola comunale di circa
20mq "avanzata" e inutilizzata risultante dall' intersezione dei
marciapiedi.
Questa area considerando lo scarso intervento del comune da ormai una decina
di anni è sempre stata curata dal nostro giardiniere condominiale.
Mi chiedo se ho la possibilità di acquistare dal Comune tale area o se è
fattibile comunque una cessione della stessa al fine di poter allargare la
mia recinzione curandone poi a mie spese la manutenzione e tutto ciò che ne
consegue.
Quale è la procedura , come funziona?
Purtroppo no posso postare il catastale che renderebbe benissimo l'idea però
spero di essere stato chiaro nella spiegazione.
Grazie a chi vorrà aiutarmi.
Endsub
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 ha scritto nel messaggio 
news:82Z51Z61Z148Y1...@usenet.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Misurazione ponteggi

Ho un dubbio su come misurare i ponteggi e di conseguenza metterli in pagamento.
Secondo me l'altezza la si misura da terra fino al parapetto dell'ultimo piano di ponte ma mi viene il dubbio che vada misurato fino in cima agli elementi del ponteggio (che sporgono per almeno un altro metro sopra il parapetto).
Voi come fate? Avete riferimenti normativi?
Grazie.
Geom. Francesco


Cosa intendi con "normativi"? Se intendi fissati dal legislatore direi 
che non ce ne sono. Tipicamente i criteri di misurazione sono riportati 
all'inizio di ciascun prezziario o nella voce descrittiva.
Ad esempio quello di Brescia riporta: "superficie esterna effettiva del 
ponteggio", qualunque cosa voglia dire; il prezziario Maggioli parla 
invece di "in proiezione di facciata", che forse e' un criterio un pelo 
piu' oggettivo.
Il tuo che dice?
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

Il 26/11/2014 10:37, 
lecose...@gmail.com
 ha scritto:

dalle mie parti si misura fino al  parapetto compreso.
GD
 
---
Questa e-mail è priva di virus e malware perché è attiva la protezione avast! Antivirus.
http://www.avast.com
 
 

Il 26/11/2014 10:37, 
lecose...@gmail.com
 ha scritto:

se il parapetto è compreso nell'ultimo elemento del ponteggio, va 
calcolato tutto.
 
-- 
mauro


 
dimenticavo: se č un ponteggio in tubi invece lo calcolerei solo fino al 
parapetto.
 
-- 
mauro

 Voi come fate? Avete riferimenti normativi?
 
qui non essendoci regole definite, si misura il reale sviluppo con le 
dimensione standard dei telai dei ponteggi (cavalla)
 

On Wednesday, November 26, 2014 10:37:35 AM UTC+1, 
lecose...@gmail.com
 wrote:
 
Spiego meglio il problema.
Il ponteggio è di quelli a telaio (ad U ruvesciata). Sull'ultimo piano di ponte hanno messo quegli elementi che in gergo qui chiamiamo "cannoni" o "candele" ai quali fissare il parapetto. La porzione di tubo (oltre un metro) che sporge sopra il parapetto, non serve ai lavori ma solo a tenere insieme i pezzi del ponteggio. Questa è la parte che non so se computare.
Ho guardato un vecchio capitolato generale dele opere pubbliche e non ho trovato risposta. Sul nuovo prezziario di Firenze e su quello della Regione Toscana si parla solo di mq. Di solito in zona paghiamo la superficie effettiva del ponteggio.

 ha scritto nel messaggio 
news:05376fde-8acc-4f6d...@googlegroups.com...

------------------------
 
 
Devi computare anche quella parte.
La ditta che monta il pnteggio vorrà di sicuro che gli venga pagata anche 
quella. Del resto fa parte dell'ingombro del ponteggio.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sanatoria possibile?

1973 rilasciato nulla osta per costruzione di abitazione agricola, due 
piani: piano terra magazzino e piano 1° abitazione.
Poco dopo avere finito i lavori sterrano sotto e ricavano un locale di 
altezza netta di mt. 2.00 ora accatastato come garage e totalmente abusivo 
che diventa seminterrato e cioè con una parete totalmente fuori terra..
Non ha terreno sufficiente e requisiti soggettivi per essere agricolo.
Siamo in zona agricola.
Nel 2003 presento una richiesta di pdc per trasformare il piano terra in 
appartamento disegnando i prospetti così come sono.
Il comune non eccepisce e rilascia regolare pdc e relativa agibilità.
Ora l'unica erede vuole vendere e la stoppo: "Ma qui c'è un piano abusivo e 
non è sanabile".
Allora?
 
-- 
Ciao
____________________________
l'orizzonte di notte non esiste 
 
 


allora è abusivo. non credo ci siano dubbi.
il problema è se riesci a sanarlo con la doppia conformità...
-- 
---
Pietro
 


potrebbe valutare la fiscalizzazione siccome non dovrebbe essere 
possibile demolire il solo piano S1 senza dare pregiudizio al resto
 
va approfondito il singolo caso
 
-- 
www.studiomirano.it
 
 


Non credo sia possibile la fiscalizzazione, il Comune potrebbe ordinare 
perlomeno di tombarlo, cosa possibile senza arrecare danno.
Però se le norme comunali consentono di realizzare lì dei seminterrati 
si dovrebbe poter sanare in accertamento di conformità.

 altezza netta di mt. 2.00
Ma le fondazioni, dove poggiano? Erano già previste 2 metri sotto il
piano di campagna?
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 si dovrebbe poter sanare in accertamento di conformità.
 
Le norme comunali non considerano cubatura i locali al di sotto mt. 1.80.
Una soluzione sarebbe soffittarlo a quell'altezza e fare la variazione 
catastale.
 
Tombarlo? possibile chiudendo le due porte posteriori e le due finestrelle 
laterali.
Poi catastalmente? sopprimere?


 
Ma con altezza 1,80 come fai ad avere l'agibilità?
-- 
Pietro
 

 ha scritto nel messaggio
news:u1br9k$1jeau$
1...@dont-email.me
 

Non serve


 
e allora sani con che destinazione? vano non abitabile?
-- 
Pietro
 

 
 
 
Sì. In qualche caso di mia conoscienza si è fatto così.
Oppure se è possibile adeguare le altezze meglio ancora.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Errore Docfa

L'ora del co@lione vine per tutti.
Faccio un Docfa per dividere due C/6 in due ciascuno.
Ergo: sopprimo due sub e costituisco 4 sub.
Causale?: Divisione, elementare Watson.
Macché: incongruenza tra la causale e le U.I.U. dichiarate.
Mi sfugge qualcosa di elementare?
Rileggo la circolare 9?
-- 
Ciao

 Rileggo la circolare 9?
----
io mi rileggo Topolino, c'è molto più gusto....
-- 
Ciao

In 
news:mn.5d8c7d775...@hotmail.it
,
fabio.it
  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Mi sono rivisto precedenti analoghi lavori e bisogna fare due docfa, 
uno per ogni sub da dividere.
Insomma accetta la soppressione di un solo sub.
-- 
Ciao

 Insomma accetta la soppressione di un solo sub.
----
proverò a guardare bene sulla guida se c'è scritto da qualche parte, certo mi sembra poco logico un 
tale funzionamento, cmq meglio così l'importante è che si possa fare senza dover scrivere fischi 
per fiaschi.
-- 
Ciao

 Insomma accetta la soppressione di un solo sub.
Accetterebbe la soppressione di piu' sub e costituzione di altri
sub. se segnassi come causale frazionamento e fusione. Con sola
divisione, da un sub., ne puoi creare quanti vuoi, ma non puoi divederne
piu' di uno.
Poi, anche come cronistoria catastale, e' corretto che ogni sub. derivi
solo dal sub. che l'ha creato. Se tu li mettessi tutti dentro risulterebbe
che ogni singolo sub. derivato deriva da tutti i sub che hai soppresso.
enrico ortolan
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 enrico ortolan
Sono d'accordo.
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Requisiti cogenti e isolamento acustico

Ho saputo che nella zona di ravenna chiedono delle relazioni asseverate
sull'abbattimento dell'inquinamento acustico dentro casa ai sensi di quanto
disposto dai requisiti cogenti. Adirittura per l'abitabilità vogliono la
relazione tecnica e le prove sul posto con fonometro ecc.
Vi risultano esperienze simili?! Al di là del discorso abitabilità, nel
rapporto con il privato che problemi posso avere se un domani dimostra che
l'appartamento non è abbastanza "silenzioso"?! Un pò come la lg 10/91 che
prevede risarcimenti fino al 25% del costo di costruzione dell'edificio in
caso di difformità tra il progetto e il realizzato?!
Già che non abbiamo abbastanza pusghette, ci manca solo qualche imbecille
che vada in giro appartamento per appartamento a controllarci se abbiamo
messo abbastanza il naso nell'economia dell'impresa costruttrice e se gli
impresari, al mattino quando mangiano la mortadella con la coda di volpe
dentro, non abbiano speculato anche sulle cose ormai essenziali tipo strati
isolanti isolgomma ecc..
Saluti
wer

 ha scritto nel messaggio
news:cp1fve$1qk$1...@carabinieri.cs.interbusiness.it...

bisogna afre attenzione questo cose sono come delle spade di damocle che
prima o poi ci cadranno sulla testa e alcuni comuni nel torinese ho sentito
a Restructura che chiedono hià il piano acustico con collaudo a finer
lavori.

Appunto!!!
Io sono a Rimini e Ravenna è a 40km. La regione è la stessa e prescrive le
stesse cose che prima o poi tutti i comuni dovrebbero recepire.
Ma rischiamo un vero massacro!! Ho già sentito di sentenze che danno
indiscutibilmente ragione al cliente: i requisiti cogenti hanno valore
prescrittivo quindi vanno rispetti fino all'ultima virgola. E per la
questione insonorizzazione dovuta occorre sperare solo che in qualche modo,
se un domani qualcuno obietta qualcosa, riescano a tornare i parametri.
Adirittura alcuni avvocati novellini in cerca di mercato sembra abbiano
fatto del volantinaggio, sempre a ravenna, per pubblicizarsi. Un pò come per
le assicurazioni della macchine.
A me si stringe il c..o.
Saluti


Ci mancava solo questa!!!
Ma quali sono questi requisiti da rispettare?
A questo punto, per pararsi il mulo, si potrebbe indicare a capitolato che 
l'impresa dovrà garantire il rispetto di questi limiti, e prima della fine 
lavori (che è come fosse un collaudo) eseguire una prova strumentale 
(pagata dal cliente o impresa) che certifichi la rispondenza. Tanto per 
semplificare la vita :(
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 Vi risultano esperienze simili?!
Qui non ancora... ma ci stiamo arrivando! :-(
Toglimi una curiosità: anche da voi è previsto il "manuale d'uso del
fabbricato", da produrre a cura del DL insieme alle certificazione finale?
(non scherzo). = :->
Bye
MioMao

 MioMao
Che io sappia è obbligatorio per i lavori pubblici e l'evoluzione normativa
è tesa al libretto dell'edificio anche per il privato.
Le ho proprio buttate lì.
Wer

 normativa è tesa al libretto dell'edificio anche per il privato.
Guarda, qui da noi lo prevede già il RE.
Per la verità so che NON lo fa nessuno... ma è previsto. :-))))
Bye
MioMao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: TOLLERANZA TM PER CORRISPONDENZA MAPPA

Dal libro di topografia ricavo che una mappa (si intende cartacea, ma le
attuali digitali sono ricavate dalle cartacee) in scala 1:1500 ha una
precisione massima, oltre il quale non è possibile andare, di:
0,2 mm (quantità apprezzabile dall'occhio umano) per 1500 = 300 mm = 30 cm
Nel mio caso devo fare una corrispondenza di mappa di un vecchio fabbricato,
mai modificato, che esisteva già sulla mappa di impianto, nel quale mi
ritrovo un lato del perimetro più corto (sulla mappa) di un metro.
Costerebbe poco fare un tipo mappale, se non fosse che l'area del fabbricato
coincide con l'area di sedime e dire che quel lato è più lungo di un metro,
equivarrebbe a dire che si è sconfinato di un metro.
Esistono norme catastali in merito alla tolleranza per una corrispondenza di
mappa?
--
Studio geometra MIRANO Dario
www.studiomirano.it
Progettazione - Direzione lavori - Catasto terreni e fabbricati -
Cartellonistica - Grafica 2D e 3D

 
-------------------
dici che è d'impianto ovvero fine 800
mappa fatta con mezzi di rilievo, di calcolo e di disegno dell'epoca;
dici che è digitalizzata (deformazioni sicure).
Aldilà delle normative solo questi 2 fatti dovrebbero portarti alla 
logica conclusione
-------------------


Quoto!
Credo ci sia anche qualcosa che riguarda il C.C. e che è stato ripreso
in una circolare della AdT... 'spetta vedo se trovo i riferimenti... ok
eccoli qui:
http://www.leoingegneria.com/Leggi/CIRC5-89.pdf
Ciao
Manuela

 -------------------
Quoto, fai la tua corrispondenza e lascia perdere.
Ciao
___________________
Albert.one

 
www.studiomirano.it
Qualche anno fa, quando non si predisponevano le proposte di aggiornamento, 
la tolleranza grafica accettata senza discutere dai tecnici dell'attuale 
A.d.T. era di ml. 1 per le mappe in scala 1:1000 e ml. 2 per le mappe con 
scala 1:2000 - insomma, un millimetro sullo scalimetro.
Oggi con le proposte di aggiornamento, esiste il parametro adatta che arriva 
a 2 ml. che se non sbaglio dovrebbe far riferimento alla stessa 
problematica.
Secondo me puoi tranquillamente fare la conferma in mappa anche perchè, ai 
0,2 mm apprezzabili dall'occhio umano.... (sotto i 40 anni.. :-))) devi 
aggiungere sicuramente la deformazione della mappa.
Biagio
================================
    "Quando avrò finito di stupirmi....
sarà perchè avrò smesso di respirare..."
================================
http://www.tourmed.altervista.org/
 

 
Ciao
___________________
Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ..............Domande su Docfa 3 e altro................

Relativamente a Docfa 3 ho riscontrato i seguenti problemi:
1) non mi stampa il rapporto
tra il volume entro terra e l'area del lotto, il valore in questione
e minore di zero.
Inoltre quando vado a fare la stampa A. Reader mi segnala il messaggio :
- operazione "n" non valida in un testo- pero' pero mi consente di fare la
stampa anche se
mi esce sempre tale scritta mentre lo sfoglio.
2) non accetta due poligoni sovrapposti.
porto per  esempio un  fabbricato con balcone a piano terra sovrastante
la corte esclusiva del fabbricato.
Ma in  generale il caso si presenta quando il  terreno e'  in pendenza
Ora  per quanto ne so l'area di pertinenza del fabbricato si
riporta a piano terra indipendedemente se poi arriva anche ai
piani seminterrati e quindi qualche balcone che sovrasta un'area esclusiva
e' possibile.
E quindi il problema di avere due poligoni di superfici catastali che si
sovrappongono esiste.
In effetti ricaricando le planimetrie mi azzera l'area del poligono
sovrastante.
Vorrei chiedervi a voi succede e che ne pensate mi sembra strano che non ci
abbiano pensato.
----------------------
Inoltre vorrei chiederevi  se esiste un limite di superficie per i vani
accessori  da noi (un tecnico) parla di 1 mq max per un ripostiglio.
Un'altro non ha accettato una pratica perche vi era' una unita'  composta da
piu' sub dicendo che eventuali accessori indiretti devono essere
identificati
dallo stesso numero.
Grazie
Saveria


Non è possibile presentare pratiche identificate da più subalterni a meno
che essi non vengano graffati.
In tal caso si ha una sola unità immobiliare identificata da puù subalterni.
RItengo ovvio però che eventuali accessori  indiretti aventi superfici
rilevanti o comunque di superficie troppo elevata rispetto a quella
dell'unità principale devono essere identificati in modo univoco come
singole u.i. in caterogie C.
Ad es., sempre a Torino, una cantina (accessorio indiretto) di un
appartamento se supera una determinata superficie deve essere considerata
unità immobiliare a se in cat C/2.
KAYAK


Grazie tante 
Saveria
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: MODELLO CENSUARIO PER FRAZIONAMENTO STRADA VICINALE

MODELLO CENSUARIO PER FRAZIONAMENTO STRADA VICINALE
Cari colleghi è la prima volta che mi cimento nel frazionamento di 200
mq di strada vicinale,
quindi hi un poligono di 200 mq, e ho letto che tale frazionamento si
descrive col modello censuario; quindi siccome i miei 200 mq di strada
li divido in 3 parti, ora vi chiedo, cosa devo mettere in tale modello,
so che le derivate sono reliquari stradali, ma non son se
l'originaria va soppressa, e poi nella proposta di aggiornamento che
codice provvisorio le devo dare?,  io ho fatto un abbozzo ditemi voi se
lo ritenete più o meno corretto:
O                       STRAD                     	200    SN
            302
V                       STRAD                    	200    SN
            302
C                                             a AAA            100
SN                         454
C                                             b BBB            100
SN                         454
C                                             c CCC            100
SN                         454

 ha scritto nel messaggio 
news:1117636067....@f14g2000cwb.googlegroups.com...
MODELLO CENSUARIO PER FRAZIONAMENTO STRADA VICINALE
Cari colleghi č la prima volta che mi cimento nel frazionamento di 200
mq di strada vicinale,
quindi hi un poligono di 200 mq, e ho letto che tale frazionamento si
descrive col modello censuario; quindi siccome i miei 200 mq di strada
li divido in 3 parti, ora vi chiedo, cosa devo mettere in tale modello,
so che le derivate sono reliquari stradali, ma non son se
l'originaria va soppressa, e poi nella proposta di aggiornamento che
codice provvisorio le devo dare?,  io ho fatto un abbozzo ditemi voi se
lo ritenete piů o meno corretto:

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Aiuto frazionamento terreno con fabbricato

Ciao
Non avendo ricevuto risposta riformulo la domanda:
Devo fare un frazionamento di un terreno in cui la dividente passa anche sul 
fabbricato per dividerlo in due particelle sia ai terreni che ai 
fabbricati.
Volevo sapere se si puň fare il frazionamento ai terreni e se sě  visto che 
e' il primo che faccio ci sono regole particolari, un collega mi diceva che 
ricordava di dover inserire nella relazione una dicitura.
ciao Vincenzo
--------------------------------------------------------------------------------
La mia Cartella di Posta in Arrivo č protetta con SPAMfighter
2296 messaggi contenenti spam sono stati bloccati con successo.
Scarica gratuitamente SPAMfighter! 

 
-----
scrivi (se è vero) che la dividente che interseca il fabbricato è 
materializzata dall'asse di un muro che divide il fabbricato da cielo a 
terra.
Ciao
-- 
fermate il mondo.
Voglio scendere!

 ciao Vincenzo
Non ricordo norme che prescrivano particolari procedure;
in relazione descrivi il motivo per il quale devi frazionare l'edificio, 
non credo serva altro.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Ciao
Non credo sia necessario: a me è capitato di frazionare in funzione di 
dove i muri sarebbero stati costruiti dopo la ristrutturazione.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
--------------------------------------------------------------------------------
La mia Cartella di Posta in Arrivo č protetta con SPAMfighter
2315 messaggi contenenti spam sono stati bloccati con successo.
Scarica gratuitamente SPAMfighter! 

 
Ed in base a quale legge o circolare?
Ciao
___________________
Albert.one

 ha scritto nel messaggio 
news:OQzAh.8188$BP5....@twister2.libero.it...

--------------------------------------------------------------------------------
La mia Cartella di Posta in Arrivo è protetta con SPAMfighter


 ciao Vincenzo
C*****e?
-- 
Ciao

 ciao Vincenzo
Anche a me una volta dissero che i regali sotto l'albero li metteva 
Babbo Natale.
___________________
Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Mod. 3spc

E' un pregeo per fusione di due particelle
Pregeo in automatico mi propone questo:
 
6|O|152 |000| | |000002611|SR| | |282| | |
 
6|V|152 |000| | |000002656|SN|A |152 |282| | |
 
6|O|153 |000| | |000000323|SR| | |001|4 | |
 
6|S|153 |000| | |000000000| |A |152 |000| | |
 
Se lo lascio così non va bene perché c'è discordanza tra l'originale e la 
variata 152
 
Lo correggo e propongo questo
 
6|O|152 |000| | |000002611|SR| | |282| | |
 
6|V|152 |000| | |000002611|SR|A |152 |282| | |
 
6|O|153 |000| | |000000323|SR| | |001|4 | |
 
6|S|153 |000| | |000000000| |A |152 |000| | |
 
ma, la 152 variata la devo lasciare SN?
 
 
 
-- 
Ciao
 
 

 
io penso di si, a meno che tu non abbia indicato per intero il nuovo 
contorno,
e, in ogni caso e' un tipo mappale, poco o niente rilevante ai fini di una 
ev. ricostruzione delle linee di confine
-- 
Cirano


a me ultimamente negli ultimi pregeo non mi ha permesso di accorpare il 282 ad altri mappali in quanto ente urbano  e non puo essere accorpato e soppresso.
 
e a voi non vi da questo problema?
ciao

 typed:

no
-- 
Ciao 
 
 

 di una ev. ricostruzione delle linee di confine
 
E' un TM senza rilievo e in visura le due particelle 152 e 153 hanno SR.
Mi sa tanto che nella costituzione della 152 EU, durante il processo di 
adattamento, il lotto ha subito una "distorsione" tale da modificarne la 
superficie nella mappa risultante.
 
-- 
Ciao 
 
 

 
non credo.
mi pare che una variazione di scala puo' avvenire solo nell'orientamento, se
dai piu' di 5 coppie di punti omologhi.
poi... l'archivio censuario e la mappa sono archivi distinti che si
aggiornano in maniera totalmente indipendente
 
-- 
Cirano
 

 typed:

sono appunto archivi distinti.
Infatti alla fine del processo di proposta di aggiornamento si compila in 
automatico il 3spc ed il sistema rileva la superficie dai punti dell'EDM 
grafico e la superficie che ne scaturisce è, appunto, quella grafica che si 
discosta dalla superficie proveniente dal precedente tipo di aggiornamento 
in cui il contorno è stato tutto rilevato.
 
-- 
Ciao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: acquisto mod.51 per tipi mappali/frazionamento

Scusate la domanda (lo sapevo, ma non mi ricordo più):
il modello lucido 51, che costava 300£., bisogna per forza comprarlo, oppure 
si possono fare le fotocopie su lucido ed usare quelle?
Ed ancora: si deve usare il modello nuovo (quello con il logo in alto a sin. 
dell'Agenzia del Territorio), oppure ancora quello vecchio?
Grazie 

 ha scritto:


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Iva e detrazione 36% o 41%

Sapete novitą ed eventuali riferimenti di legge per l'iva nelle manutenz.
straord. e ristruttur. e se la detrazione č passata al 41%?
Grazie
--
Giacomo
Togli sciņ per rispondere

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: x il Grande Fardello

Giacomino... mi scrivi in pvt, pliz?
Ti vorrei fare una domanda (se non ti infastidisce, naturalmente) :-)
pennacchio chiocciola tibernet punto it
Grazie :-)
--
Bye
MioMao

MioMao <chied...@pappapero.it.invalid> ha scritto:

Fatto.
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: categorie urbane

Buongiorno a tutti.
Qualcuno sa indicarmi un sito dove posso trovare l'elenco delle categorie
catastali urbane presenti in ogni singolo comune?
Grazie mille e buon lavoro.
Sonia

sonia ha scritto:

Per quale provincia?
Ciao
Alberto

Per la provincia di Cuneo.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: PLUSVALENZA

ciao a tutti,
per cortesia mi confermate che anche per i terreni agricoli (comunque non edificabili) così come per gli edificabili, nel caso di vendita esiste la plusvalenza e che per evitarla occorre fare perizia di stima e pagare l'imposta sostitutiva del 8 % ?    grazie   ciao buon lavoro ed a buon rendere    Marco

 
SE pervenuti anche solo un mese fa x successione non c'e' plusvalenza
DGE
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: competenze geometri forse al ng non interessano?

continuo a pensare che nel ng nessuno si interessi al problema vero e cioe' la
legge sulle competenze solo cosi' si potra' lavorare serenamente e nel ng
discutere ed approfondire i problemi e le tecniche giuste non vi pare che sia
necessario? e poi  se i nostri rappresentati non fanno sentire il fiato sul
collo ai politici allora aspetteremo alla fine di questa legislatura se ci si
arriva,e leggeremo ancora una volta che non si e' fatto in tempo ad approvare
la legge e noi andremo avanti fare le solite discussioni sulle competenze ?
pensavo che questo governo fosse piu' celere nella discussione e nella
approvazione di questa legge ma si sa i politici sono i politici (vednitori di
chiacchiere e promesse )spero che mi smentiscano comunque.
dal 1958 data di presentazione della prima proposta di legge siamo arrivati  al
2001,e ancora niente e pensare che ho 43 anni e sono nato appunto nel 1958.
quindi dopo 43 anni ancora niente e tutto questo per modficare una legge del
1929 azzzzzzzzz certo che in italia siamo degli innovatori o no??
e come dire che una legge fatta nel 1929 per le automobili non e' piu' cambiata
cioe' quella macchina e' stata sempre costruita con i criteri di allora,
cioe' non si tiene conto che la tecnologia e' cambiata nel frattempo quindi se
questo e' vero e' vero anche che la legge sulle nostre competenze e' obsoleta
cosi' come le tariffe
qualcuno potra' dire che la tecnologia delle automobili e' piu' veloce e
proprio per questo si' e' aspettati un po (forse)ma adesso non vi pare che sono
parecchi anni che aspettiamo????
senza voler insegnare ninete a nessuno vorrei che il ng riflettesse ed anche i
nostri organi di rappresentanza,prendiamoa d esempio i ragionieri che sono
stati piu' svegli di noi
saluti
-- 
Posted from 
ppp-62-11-21-252.dialup.tiscali.it
 [62.11.21.252] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:abdf3c5461040537daf...@mygate.mailgate.org...


 i ragionieri ... sono stati piu' svegli di noi
Saluti.
Stefano Batisti

quindi il testo è
decisamente di parte e forse strumentale
Non ti dilunghi perchè è di
parte o perchè è di AN ?.
Sai, sono alquanto prevenuto circa il pensiero
politico dei Bolognesi...
Scarano.
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.iol.it
 

 wrote in message
209Z150Z29Z129Y...@usenet.iol.it...


 ha scritto nel messaggio
news:9v55us$2pg$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 Stefano Batisti
per quanto posso ;-))
saluti
francesco ottaviano
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: www.cad3d.it allo SMAU 2000





 











Ciao a tutti,


 


volevo avvisarvi che siamo allo SMAU 2000, Stand A07 Pad. 13/1 - Area 
      PubbliSMAU - Sardegna.


 


Vi aspettiamo.


 


 


www.cad3d.it
 


Il portale italiano per gli utenti 
  CAD



Ciao a tutti,
volevo 
avvisarvi che siamo allo SMAU 2000, Stand A07 Pad. 13/1 - Area
PubbliSMAU - 
Sardegna.
Vi aspettiamo.
http://www.cad3d.it




Ciao a tutti,


 


volevo avvisarvi che siamo allo SMAU 2000, Stand A07 Pad. 13/1 - Area 
      PubbliSMAU - Sardegna.


 


Vi aspettiamo.


 


 






Ciao a tutti,


 


volevo avvisarvi che siamo allo SMAU 2000, Stand A07 Pad. 13/1 - Area 
PubbliSMAU - Sardegna.


 


In occasione dello SMAU presenteremo una nuova versione del sito più 
funzionale.


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: STUDIO PROFESSIONALE- RICHIESTA LEGITTIMA...... O NO

Vi chiedo se si deve necessariamente effettuare un cambio di destinazione 
d'uso per poter aprire uno studio professionale, non medico , e passare 
quindi da uso abitativo a uso studio professionale e non uso ufficio, e se è 
necessario, quali possono essere i costi per effettuare tale passaggio.
Grazie anticipatamente
francesca

 ha scritto nel messaggio 
news:4754414f$0$12838$5fc...@news.tiscali.it...

SI E' obbligatorio, x i costi degli oneri chiedi in comune e x il 
professionista cercalo e gli chiedi a lui.
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:47544836$0$16022$5fc...@news.tiscali.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Stazione totale Geomax

le ho viste al saie , ma non sapevo che fossero dei leica senza alcuni 
particolari (viti senza fine, reflectorless depotenziato)
Ma non so ancora se cambiare il mio Sokkia del 1993
Mahhh
DGE
ps comunque al saie mi sembrava di respirare aria di crisi profonda. 

Se funziona, tienti stretto il tuo....
Ciao Roberto


 ha scritto nel messaggio 
news:gdh6oa$qsp$1...@tdi.cu.mi.it...


 ha scritto nel messaggio
news:48fc26da$0$14492$5fc...@news.tiscali.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: le riviste di categoria...

Geocentro, quella provinciale ecc...
 
Voi le leggete?
 
Io no, anzi, quando le ricevo mi fanno solamente incazzare perché penso 
a quanto mi costano pur non facendone niente. Le mie finiscono nel 
mucchio della carta da macero ancora con il cellofan...
 
Scusate lo sfogo.
 
Il 31 prossimo pagherò la quota del collegio: 310 euri.
Ieri ho visto la quota di un collegio provinciale confinante: 160 euri.
Lo so che è un discorso vecchio, ma le bestemmie sono sempre quelle...
 
 
 
-- 
Ciao
 
 


poi magari però quel collegio fa pagare tutti i corsi. anche quelli di 
uncinetto... e il tuo non fa pagere nemmeno quello di tecnico nucleare :D :D
 

Pietro ci ha detto :

da quando è iniziata la storia della formazione continua io ho 
continuato a fare come facevo prima: se ci sono corsi che mi 
interessano veramente ci vado, se no, no.
 
Io ne ho fatti anche come docente/relatore in anni passati e mi sembra  
che servono poco o niente ai corsisti, mentre servono tanto ai relatori 
e contorno...
 
Io la professione l'ho imparata prima andando a bottega da chi la 
sapeva fare per avere le basi, e poi da solo, studiando, come faccio 
ancora.
 
Oggi con il pc e i software poi è un cinema. Ci sono software anche per 
fare 2x2, basta che non pretendi che faccia anche 3x2 sennò devi 
comprare il modulo...
 
Intanto i capannoni cascano come i castelli di carta...
 
-- 
Ciao
 
 

 ha scritto nel messaggio
news:jpicb8$56i$
1...@speranza.aioe.org
 

Sono d'accordo conte, caro Fabio, ma....
almeno togli il cello(fan) e mettilo nel sacco della plastica! :-)
 
-- 
Ciao 
 
 


Condivido appieno, se proprio vogliono farle che almeno facciano solo in 
PDF e chi vuole se le stampa, ma che siano utili e non cavolate
DGE

> Voi le leggete?
cut
 
beh....però le foto son belle.....
Buona serata
 
R. 
 
 


altre cavolate che nessuno guarda (almeno penso io) eh
 
http://tinyurl.com/6o87xzn
 
DGE
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Cari Colleghi....

Come vi comportate con gli uffici tecnici dei Comuni che
non applicano la Legge 662 che regola la procedura delle
pratiche edilizie, che nei primi 15 gg non guardano la
completezza della pratica , non comunicano il responsabile del procedimento
ect.
Dopo 60 gg le pratiche dormono negli uffici tecnici e nei
successivi 15 gg non comunicano perchè la C.E non si
è espressa e non danno la opportunità di invocare il
commissario adacta o il difensore civivo?
E' il caso di denunciare alla Procura questi rozzi artigiani che si occupano
delle pratiche edilizie , per i quali il 2000 non è arrivato ma vivono nel
piu' buio medio Evo?
Donato Perotti -Rieti

consiglio di mettere la canadese sotto l'ufficio tecnico e protestare con il
megafono fino a quando provvederanno a fare il loro dovere.
Auguri


 Donato Perotti -Rieti
Vai con la Procura!
Giacomo.

Segue quello che dice la legge : rivolgiti al difensore civico (se c'č nel
tuo comune) altrimenti alla provincia o alla regione di competenza.
In ogni caso per prima cosa io gli manderei una raccomandata per comunicare
al sindaco l'irregolaritą, probabilmente quelli dell'ufficio tecnico in
qualche modo saranno tenuti a risponderti.

Ne più ne meno come prevede la Legge.
Si tratterà di vedere quando il tuo cliente otterrà soddisfazione e a che
prezzo ....
Personalmente scriverei una bella lettera di protesta al Responsabile UTC
e.p.c. al Sindaco e Direttore Generale chiedendo di motivare i ritardi.
Solitamente funziona (Parola di Tecnico Comunale).
Ad ogni modo lascerei perdere termini offensivi e poco eleganti che di per
sè squalificano chi li usa.
Saluto.
Franz.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Imposta di successione e precedenti donazioni

Mr. Decuius, in vita,  ha donato alcuni beni a Tizio, Caio e Sempronio.per
un valore di 150.000,00 euro in epoca in cui non era prevista alcuna imposta
sulle donazioni.
Nel 2009 Mr. Decuius muore lascindo come eredi Tizio Caio e Mevio (valore
massa ereditaria 10.000 euro).
In sede di denuncia di successione l'impiegato dell'agenzia delle entrate
dice che la donazione entra a far parte della massa ereditaria e dunque, se
non � stata pagata in sede di donazione, va pagata ora la relativa imposta.
A me sembra assurdo perch� se all'epoca in cui la donazione � stata fatta
non era previsto il pagamento di alcuna imposta come pu� la "nuova legge"
retroagire ora per allora? I beneficiari della donazione non hanno pagato
semplicemente perch� nessun pagamento era previsto, duqnue come di fa a dire
"se non � stata pagata": non era dovuta! E poi perch� Sempronio dovrebbe
continuare a non pagare nulla sulla sua parte di donazione mentre Tizio e
Caio devona pagarla ora?
Sapete indicarmi qualche giurisprudenza, circolare del Min. delle finanze,
circolare interna dell'ag. delle entrate, articoli di legge e quant'altro
sulla questione?
Grazie.
-- 
Massy
Tornatio da pausa forzata per pc KO 

 ha scritto nel messaggio 
news:ck_an.132525$9f6.1...@twister1.libero.it...

Secondo me potrebbe esserti utile la circolare n. 3/E del 22 gennaio 2008 in 
cui spiega proprio alcuni casi con degli esempi di donazione fatti in vita.
L'ho letta velocemente ma mi sembra di capire che le donazioni fatte prima 
servano solo per determinare se hai superato l'eventuale franchigia attuale.
Questo dovrebbe essere il link
www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/.../circolare3_2008.pdf
Saluti
Geom. Maero 

 ha scritto nel messaggio 
news:ck_an.132525$9f6.1...@twister1.libero.it...

devi citare tutte ma proprio tutte fosse anche del 1950, le donazioni aftte 
agli eredi con il valore attuale di quello donato (e li son ca@@i) solo x 
vedere se superi la franchigia
DGE
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Caldaia a biomassa

Secondo il "vademecum" dell'ENEA aggiornato al 26/11/2013 per poter 
usufruire della detrazione del 65% per l'installazione di una caldaia a 
biomassa occorre che l'indice di prestazione energetica per la 
climatizzazione invernale sia inferiore ai limiti riportati in tabella 
all'allegato A del DM 11.03.08; oltre alle altre condizioni.
Nel mio caso il limite � 88 kWh/mq anno e, quello del mio cliente � di 
125,2016 kwh/mq anno dedotto dalla verifica fatta con L10 nel 2003, anno di 
costruzione dell'appartamento.
Siccome ha anche altri lavori di manutenzione straordinaria, gli ho 
suggerito di detrarre la fattura al 50% (L.449).
Altrimenti dovrebbe fare interventi per migliorare il rendimento energetico.
Giusto?
 
-- 
Ciao
 
 


 
E dopo l'installazione della caldaia a biomassa che succede all'indice?
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchï¿œ la curva d'apprendimento di google ï¿œ storicamente tra
le piï¿œ ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 all'indice?
 
Domanda mooolto pertinente.
La caldaia a biomassa pu� essere equiparata a fonti rinnovabili?
Se si l'indice migliora sensibilmete altrimenti rimane uguale.
Giusto?
 
-- 
Ciao
 
 

 Giusto?
 
Giusto. E si', puo' essere assimilata per una quota, che e' variabile a 
seconda di dove sei in Italia (perche' la fisica cambia da zona a zona).
In Lombardia il 50% e' rinnovabile, nel resto d'Italia (salvo norme 
regionali che magari mi sfuggono) e' un po' piu' complicato, ma si parla 
del 70%.
 
Se pero' parli di incentivi ti devi rifare alla norma nazionale, che e' 
quella che fa fede dato che gli incentivi sono nazionali e non deve 
esserci discriminazione sui diritti di accesso su tutto il territorio.
 
I coefficienti giusti vedrai che li trovi gia' dentro il software.


 I coefficienti giusti vedrai che li trovi gia' dentro il software.
 
io per la compilazione delle schede dell'ENEA utilizzo il sw dell'Acca 
Praticus energia,
ti far� sapere.
intanto grazie della tua competenza
 
-- 
Ciao
 
 

 intanto grazie della tua competenza
 
Si', d'accordo, ma qui non si tratta solo di fare l'invio ENEA, va fatto 
anche l'APE o perlomeno il calcolo energetico (che e' quasi la stessa 
cosa in termini di input e difficolta'), quindi ti serve Termus o altro 
software equivalente.


 Termus o altro software equivalente.
 
ce l'ho e naturalmente lo user� per l'APE
 
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Leggi e decreti in linea

Sapete indicarmi qual'è il migior sito per reperire Leggi, Decreti ecc. in
rete.
Sono nuovo alla navigazione, secondo voi conviene abbonarsi a siti come
"Minerva" "Tax On line" e similari oppure c'è la possibilità
di trovare il materiale che mi serve in siti gratuiti?
Un grazie anticipato a chi vorrà aiutarmi e a buon rendere.
Geom. Domenico Salimbeni


------
Se cerchi esclusivamente normativa che abbia a che fare con il settore
tecnico (edilizia, urbanistica, lavori pubblici) uno dei siti migliori è
http://www.stelnet.it
 che costa 500.000 Lire/anno;
oppure, più limitato ma gratis: 
http://www.bosettiegatti.com
se cerchi normativa in genere (nel senso di "tutta") non esistono banche
dati  gratuite.
Buon lavoro
       Studio BOSETTI & GATTI
consulenza agli enti locali in materia
urbanistica, edilizia e di lavori pubblici
 25030 - CASTEL MELLA (Brescia)
           fax   030 - 2588105
 
http://www.bosettiegatti.com
 e-mail: 
stu...@bosettiegatti.com
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: frazionamento giardino

Salve!
un cliente vuole frazionare il giardino (ora bene comune assegnato a
due unità immobiliari) in vista della futura vendita.
In teoria credo di dover intervenire con tre docfa:
1. sul primo sopprimo e ricostituisco in due parti il bene comune
2. sul secondo docfa ne assegno una parte in esclusiva alla prima
unità, con relativa variazione
3. sul terzo ne assegno la seconda parte alla seconda unità variando
pure questa
che dite???
esiste altro metodo???
ps. ulteriore domanda: il bene comune (sub1) è in atti ma nn c'è
l'elaborato planimetrico...basta lo inserisca io????
grazie.....
manu
http://www.cafelab.it

 ha scritto nel messaggio 
news:05cae524-31ef-4ccd...@o18g2000yqi.googlegroups.com...
Salve!
un cliente vuole frazionare il giardino (ora bene comune assegnato a
due unit� immobiliari) in vista della futura vendita.
In teoria credo di dover intervenire con tre docfa:
1. sul primo sopprimo e ricostituisco in due parti il bene comune
2. sul secondo docfa ne assegno una parte in esclusiva alla prima
unit�, con relativa variazione
3. sul terzo ne assegno la seconda parte alla seconda unit� variando
pure questa
che dite???
esiste altro metodo???
ps. ulteriore domanda: il bene comune (sub1) � in atti ma nn c'�
l'elaborato planimetrico...basta lo inserisca io????
grazie.....
manu
http://www.cafelab.it
****
1. farei unico docfa nel quale tratti le due UI e la corte,
    si creeranno due UI indipendenti con corte,
    disegnerai quindi le due nuove UI e l'EP
et voil� :)
STAMG 

 STAMG
grazie!!!
....ma..... prima del docfa per le UI, nn ci vuole il frazionamento
nella quota parte scelta dal proprietario del giardino e poi va
riassegnato????
finchè nn lo faccio davanti al docfa, a dirlo a parole mi confondo un
pò...:)
manu
http://www.cafelab.it

 ha scritto nel messaggio 
news:a402c892-f7ad-4d73...@f19g2000yqh.googlegroups.com...

grazie!!!

finch� nn lo faccio davanti al docfa, a dirlo a parole mi confondo un
p�...:)
manu
******
non sei costretto a frazionare con Pregeo
basta frazionare con l'Elaborato planimetrico
bye

 due unità immobiliari) in vista della futura vendita.
Devi fare 2 docfa, il 1° per il frazionamento di BCNC ed il 2° per
costituzione di n. 2 aree urbane, spiegando nella relaz. di entrambi
che sono collegate tra loro. L'intestazione di entrambe le aree
risultanti sarà sempre per metà ciascuno delle attuali ditte
proprietarie del bene principale a cui sono legate. Poi dal notaio si
passerà alla compravendita con i nuovi sub. creati co i due Docfa.
Lelaborato planimetrico lo devi fare obbligatoriamente, anche se non
c'è ora, in quanto trattasi di arre urbane. Invece non dervi fare le
planimetrie.
