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Titolo: % per procurato immobile da affidare ad agenzia immobiliare

per la vendita.
Devo incaricare una agenzia immobiliare per la vendita di un 
appartamento da parte di eredi, chiedo a mio avviso non sarebbe
giusto che il geometra prenda una parte quando viene chiusa la vendita?
Che dovrebbe essere pagate direttamente dall'agenzia che tratta detta 
vendita?
O sono ingordo io?
e che %?
DGE
ps regolarmente fatturata ovviamente


Dovete mettervi d'accordo, vale tutto e niente.
Diciamo che potrebbe essere anche tutta la % del venditore, io di solito 
mi "accontento" del 50% della % del venditore.
Alla agenzia di intermediazione fatturo una consukenza per verifiche in 
previsione di acquisto, che poi è il lavoro che effettivamente faccio.
GD


naturalmente fattura una volta fatto l'atto, oppure quando gli danno il 
mandato?
DGE


fattura quando fa il compresso o l'atto, per legge dovrebbe essere al 
momento del compromesso.
GD


attenzione!
non puoi prendere % sulla mediazione!
Vi è incompatibilità!!!!!
Quello che puoi fare e farti pagare eventuali consulenze, stime, ecc....
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


ovviamente.
Quello che volevo fare con l'agenzia è dire questo
grazie a me ti prenderai circa 15.000 euro+iva
di provvigioni, quindi è giusto che io che ti vengo a portare
questo immobile e ti fornisco dati ecc, abbia un ritorno, altrimenti 
vado da un tuo collega eh
ps mi venissero a portare a me 15.000 di onorario gliela do io la %
DGE
ps del ps e poi in fattura ci metti consulenze, ricerche licenze in 
comune ecc

Il 28/05/2018 12:09, 
www.studiomirano.it
 ha scritto:

MA SE provassi x 6 mesi a fare la vendita io e facessi contratto con le 
parti per consulenza inerente la stipula di compromessi, annunci 
immobiliari e portare i potenziali acquirenti alle visite dell'immobile,
specificando che non percepiro' provvigioni per la vendita ma nel caso
un tot solo dai miei clienti x aver seguito e assistito i clienti nella 
vendita.
Le agenzie immobiliari possono farmi grane?
ESperienze? che la mia cliente non vuole gia' darlo subito all'agenzia
ma visto che i rapporti con la sorella non sono idilliaci non vorrei
mettermi in mezzo a un ginepraio
DGE
 

 ESperienze?
 
le modiviche di una ventina di anni fa, per quello che mi ricordo hanno 
tolo l'iscrizione all'ordine ma hanno lasciato l'incompatibilità fra 
essere intemediatore immobiliare e esercizio di attività imprenditoriali 
e professionali (non se se recentemente l'hanno modificata ancora)
 
tecnicamente non puoi metetre in contatto domanda ed offerta, ma puoi 
però offrire consulenze a tutto tondo per gli immobili sul mercato
offrendo compentenze sicuramente complementari se non addirittura 
superiori a quelle di un'agenzia (e non ci dovrebbero essere dubbi che 
un diploma di geometra se non addirittura una laurea, sia decisamente 
superiore ad un corso)
 
quindi alla fine
 
per è la stessa differenza che passa fra il TAXI ed il NCC


quindi te sconsigli la cosa
DGE

 Le agenzie immobiliari possono farmi grane?
 
 
si
è una materia delicata, se mi scrivi in privato ti giro un parere CNG in 
merito
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


MANDATO mail a informazioni chiocciola tuo nome
DGE

inviato

-- 
www.studiomirano.it
 


grazie
ricevuto
DGE


è un documento secretato???
rendilo disponibile a tutti se possibile no? tanto è un parere CNG.

Il 29/05/2018 15:04, DGE ha scritto:

Sbattitene  le balle e fai la consulenza  (verifica anche sommaria di 
conformità, visure catastali, qualche sopralluogo,  valutazione 
sommaria), poi quando vendono fai fattura per consulenza e verifica e 
stima sommaria e voglio vedere chi ti può dire qualcosa.
GD


Era solo che sugli annunci in rete e giornali compare il mio numero
Oltre ad una delle parti venditrici.
DGE

 quindi te sconsigli la cosa
 
finché resti nella consulenza finalizzata a... no
 
se l'intenzione è mettere in contatto domanda ed offerta operando come 
intermediatore si