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Titolo: Geometri e SUAP

Scusate, che voi sappiate un geometra può presentare in prima persona
una pratica al SUAP per andare in deroga agli indici di PRG? O è
necessaria la laurea?
Grazie
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
http://www.lpzr.it/
ICQ 77540493

 necessaria la laurea?
Detto così... IMHO si.
Comunque, spiegati meglio. :-)
Bye
MioMao

Gabriele Pranzo® ha scritto:

Qualunque tecnico abilitato all'esercizio della libera professione può, 
nell'ambito delle proprie competenze, redigere e predisporre pratiche 
edilizie in deroga agli indici di PRG

Comunque, spiegati meglio. :-)
Non so quasi nulla dell'iter da affrontare, me lo devo ancora
studiare. Si tratta di presentare una pratica allo sportello unico
attività produttive per andare in deroga al PRG (si chiedono maggiori
altezze e voumetrie per un'azienda tessile), e se ne occupa un
geometra con cui sono in ottimi rapporti, ma anche per lui è la prima
pratica del genere, e ci si stava chiedendo chi la deve firmare; tra
l'altro lui sostiene (confermate?) che come geometra non può firmare
piani di lottizzazione, e nella mia ignoranza (devo ancora studiare,
eh!) pensavo che una pratica di questo tipo non sia troppo lontana da
un PL..
Grassie


 un PL..
Non ne ho mai fatte. In teoria potrebbe essere una procedura molto più 
semplice a livello urbanistico rispetto al PL.
Comunque in Regione (dove comunque poi la variante arriverà) 
l'urbanistica per i diplomati è un tabù. Visto personalmente: anche la 
(modesta) modifica di articoli di NTA non viene accettata se non c'è la 
firma di un arch/ing
Ciao
Maci

A ha scritto:

Risposta inutile: che chiarimento dai cosi'?
Chiediamoci invece, come e' stato fatto nell'altro ramo del thread, se 
uno Sportello Unico sia o meno una pratica urbanistica, poi se la 
risposta e' positiva, se fra le competenze dei geometri rientrino le 
pratiche urbanistiche.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 
A domanda generica, risposta generica.
Che significa presentare una pratica al SUAP ?
Niente.
Poi, se avessi guardato la data e l'ora della mia risposta, avresti 
notato che la mia è stata postata prima delle precisazioni di Gabriele.
Comunque, vista la precisazione, posso rispondere che l'art. 14 del DPR 
380 prevede che il P.d.C. in deroga agli strumenti urbanistici può 
essere rilasciato *esclusivamente* per edifici ed impianti pubblici o di 
interesse pubblico, previa deliberazione del consiglio comunale.
Di fatto la deroga costituisce a tutti gli effetti una variante allo 
strumento urbanistico, soggetta quindi alle stesse procedure necessarie 
per una variante generale ai piani.
Però, qualora la variante riguardasse *appunto* interventi legati al 
pubblico interesse (ad esempio la realizzazione di un nuovo depuratore, 
l'ampliamento di un cimitero, ecc..) il Comune può procedere con la 
procedura semplificata (accordo di programma) per giungere in breve 
tempo alla definizione dell'iter.
A questo punto andrebbe valutato se la realizzazione o l'ampliamento 
dell'industria tessile (con la motivazione della salvaguardia di posti 
di lavoro, ecc.) può essere considerato un intervento di pubblico interesse.
Infine, pur non conoscendo la specifica normativa regionale in vigore, 
sembrerebbe percorribile anche la strada del PIN (programma integrato 
d'intervento) introdotto inizialmente dalla Legge 179/92 (cosiddetta 
Botta-Ferrarini) la cui attuazione è comunque regolamentata da apposita 
normativa regionale.
Con tali piani (chiaramente rispettando diversi parametri) è possibile 
derogare dallo strumento urbanistico, proponendo al comune uno "scambio" 
*legalmente ammesso*
Ad esempio mi fai costruire questo, io in cambio ti realizzo una scuola, 
una strada, ecc.)
Per quanto riguarda la possibilità di redazione da parte di un geometra, 
dipende anche dalle caratteristiche dell'edificio da realizzare o 
modificare.
Infine, il geometra, non può redigere Piani di Lottizzazione, però 
succede molto spesso che la progettazione vera e propria di tutto il 
P.d.L. venga effettuata da un Geometra, il quale negli elaborati 
ufficiali figura come cofirmatario collaboratore di un tecnico laureato.

 
[...]
non c'entra proprio niente.
Gabriele sta parlando di un caso ben particolare e regolamentato da 
un'apposita norma: DPR 477/98
"Regolamento recante norme di semplificazione dei procedimenti di 
autorizzazione per la realizzazione, l'ampliamento,
la ristrutturazione e la riconversione di impianti produttivi, per 
l'esecuzione di opere interne ai fabbricati, nonché per la
determinazione delle aree destinate agli insediamenti produttivi, a 
norma dell'articolo 20, comma 8, della legge 15 marzo
1997, n. 59."
e in particolare l'art. 5.
Con un progetto edilizio puoi richiedere la variante al PRG.
************
Per tornare al quesito di Gabriele:
in effetti, rileggendo con calma la norma, la questione "variante" viene 
gestita direttamente dal responsabile del procedimento: il tecnico ha 
soltanto presentato la pratica richiedendo la deroga agli indici. IMHO 
la qualifica del tecnico è ininfluente (circolari degli ingegneri 
permettendo :-P )
Però non ho esperienze dirette in merito
Ciao
Maci

 ufficiali figura come cofirmatario collaboratore di un tecnico laureato.
Un'altra dimostrazione del fatto che il geometra non puo' firmare piani 
urbanistici.
E, direi, un'altra dimostrazione di come i geometri cerchino sempre di 
sfuggire ai limiti imposti alla loro categoria, ma magari scatenerei 
qualche flame... :)


 non c'entra proprio niente.
Che non c'entra niente lo sapevo benissimo ed infatti *non a caso* ho 
precisato che la deroga costituisce a tutti gli effetti una variante 
allo strumento urbanistico.
La quale, aggiungo, non rientra nelle competenze di noi Geometri.


 
A mio avviso, non è tanto il Geometra che sfugge ai limiti imposti, ma 
il cliente, che affidandogli la progettazione *evidentemente* ne ha 
piena fiducia.
Che poi "sulla carta" si tratta di prestazione non rientrante nelle 
competenze sono d'accordo, ma all'atto pratico, spesso e molto spesso, è 
proprio il Geometra a gestire la cosa.
Chiaramente con questo non voglio assolutamente sminuire le altre 
categorie professionali, ma intendo dire che, pur se non in possesso 
della laurea, è l'esperienza e la versatilità che contano nella professione.
Ad esempio, conosco architetti che sono delle vere e proprie personalità 
nella topografia o nell'estimo, come al contrario, ci sono Geometri che 
in tali, specifiche materie, non sono nessuno.

 in tali, specifiche materie, non sono nessuno.
Ovviamente: le capacita' della persona vengono prima di tutto. Solamente 
di solito e' piu' difficile che uno approfondisca materie che tratta 
solo marginalmente nel curriculum di studi.


 
Ti diverti, eh?
:-)))
Ciao
Maci

 :-)))
Sempre... :)
E poi dai, lo sai che sono di idee aperte. :)


 
Notare: un diplomato che chiarisce ad un laureato :-P
 >
 > E poi dai, lo sai che sono di idee aperte. :)
 >
Anch'io: ho uno studio con un arch! :-)
Ciao
Maci