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Titolo: successione

Buongiorno cerco un geometra per una successione: e' possibile, secondo 
voi, avere un preventivo ?
Il primo contattato mi  ha detto che non e' possibile.
E' stato molto gentile e mi ha scritto:
 
Nel suo caso il mio lavoro  consiste in questo:
 
  1 – ricerca degli immobili di proprietà con visure catastali ed 
ipotecarie;
  2 – verifica di eventuali donazioni compiute nei sei mesi precedenti 
la morte;
  3 – verifica dell’eventuale esistenza di crediti (conti correnti, 
libretti postali, etc.) e di debiti (mutui, fidi, etc.);
  4 – reperimento delle planimetrie catastali degli immobili;
  5 – verifica sul posto della rispondenza delle planimetrie allo stato 
di fatto;
  6 – eventuale presentazione in Catasto di nuove planimetrie;
  7 – redazione e presentazione all’Agenzia delle Entrate della 
Dichiarazione di Successione e calcolo delle imposte (Catastale ed 
ipotecaria);
  8 – redazione e presentazione in Catasto delle domande di voltura;
 
  Tenga presente che sui fabbricati si pagano le imposte di cui sopra 
sul valore calcolato sulla base della Rendita Catastale. In questi casi 
il valore di mercato è ininfluente.
  Quest’ultimo viene tassato nel caso di terreni edificabili.
 
  Ciò premesso mi è impossibile fare ora un preventivo delle spese a cui 
andrà incontro (onorari professionali, spese vive ed imposte).
 
 
  Ho specificato che nel 2008 questi beni erano di mio suocero che li ha 
asciati a mia suocera (ed ora a mia moglie...) : pertanto ritenevo che 
molta documentazione fosse completa...
 
Grazie mille in anticipo (sinteticamente: si puo' avere un'idea di 
quanto prenderà il geometra? Molti documenti si possono ottenere on line 
con costi modesti...
 
Grazie mille in anticipo
 
gb
 
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
GUARDA tutto e' possibile, di dove sei e dove sono gli immobili ?cosi' 
magari qualcuno del NG ti vede in ufficio e ti fa il preventivo!
soluzione + economica (penso) se cerchi solo il prezzo puoi vedere on 
line o tramite CAF/associazioni li troverai penso il prezzo migliore.
DGE

 DGE
  grazie, al CAF (abito nel Chianti...) hanno detto che la situazione e' 
troppo complicata e di rivolgersi a un professionista di Lucca ove si 
trovano gran parte degli immobili e dei terreni. La situazione e' 
ingarbugliata perche' ci sono cause tra gli eredi che datano da meta' 
annisettanta...
Su una casa , dalla visura ipotecale, non risulta nulla ma mia mogli 
dice che un parente ha emsso un fermo e non si puo' vendere..
Grazie di nuovo
ciao



ah allora se e' cosi' stai tranquillo che devi dare l'incarico a 
"fiducia" nessuno ti fa un preventivo su casini cosi!!!
DGE

 molta documentazione fosse completa...
 
rivolgiti allo stesso geometra che ha fatto la successione la volta 
precedente o in alternativa se c'è stata continuità a chi ora ha in mano 
quello studio tecnico, visto che la zona principale è lucca valuta se 
convenga affidarsi a qualcuno di quelle parti che abbia maggior 
dimestichezza con gli uffici
 
infine, se chiedi aiuto è buona norma indicare tutto sin dal principio, 
avresti docuto cioè PRIMA spiegare la situazione POI inserire la risposta 
del geometra INFINE chiedere lumi qui sul NG
 
se hai postato anche da altre parti correggi i tuoi post in questa maniera
 
per il resto se gli immobili sono quelli e non altri la successione è 
entrare nelle quote, mentre il concetto di dividere la massa ereditaria è 
più ampio perché ovviamente oltre agli accordi occorre anche l'atto notarile
 
se ti piace il fai da te, riprendi la vecchia e poi le info qui:
 
http://tinyurl.com/cgt6qzk
 
 
http://tinyurl.com/qelgko3
 
 
 


Grazie mille per i consigli, vedremo di contattare qualche geometra. 
Certo affidare un incarico senza avere la minima idea della spesa  non 
e' bello. Per la successione precedente mia suocera credo abbisa speso 
7.000€....
 
ciao



 
..accapperò 
 

 credo abbisa speso 7.000€
 
Solo di onorario o c'erano comprese le imposte?
 
-- 
Saluti. Bob
 
 


credo con le imposte



ho postato solo qua...
Grazie per i consigli..
 
ciao


 credo con le imposte
 
E allora hai detto tutto e hai detto niente!
 
-- 
Saluti. Bob