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Titolo: Cambiare il valore catastale

Dalla visura catastale della
mia abitazione risulta che il valore
(sovrastimato) e' stato assegnato in automatico.
Un ing. mi ha detto che e' possibile
"rinegoziare" quel valore, scendendolo
di molto, ripresentando il "doc.fa"
(doc. fabbricato), facendo una specie
di ricorso.
E' questa la prassi? 
Grazie
Ciao
--
to gli la spina x risponder mi !!!

Grazie
Prego.
geom. Alessandro ROSSI

 E' questa la prassi?
chi ti dice che il tuo appartamento sia sovrastimato?
chi ti dice che anche se nn è ristrutturato ecc ecc nn abbia le
caratteristiche tipologiche della sua categoria?
cmq se pensi questo affidati ad un tecnico. e controlla i tuoi vicini e chi
abita nello stesso palazzo cmq con un appartamento simile al tuo categoria e
classe. difficilmente c'è qualcosa di sbagliato.
per pratiche inerenti il classamento nn si fa una docfa bensì un'istanza di
revisione classamento dell'immobile.
la docfa nn andrebbe usata per risolvere questo tipo di problematiche.
inoltre la parcella del tecnico (visto che sto tipo di pratiche son
lunghissime) si prende quello che risparmi passando da una categoria
superiore ad una inferiore. e nn è detto che il ricorso che tu presenti sia
accettato in commissione tributaria.

 Ciao

-- 
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Se la rendita e' stata notificata, la vedo dura.
Premesso che la casa e' alquanto modesta
nel campo della Visura "DATI DERIVANTI DA"
c'e' scritto
Sub 2:
CLASSAMENTO AUTOMATICO
n. ecc ecc
Categoria A/7 - Classe 2
Piano T
7 vani
Sub 3:
Classamento automatico
Categoria C/2 - Classe 2
Piano S1
40mq
Sarebbe quel "classamento
automatico" che non va;
e' un valore messo automaticamente
dal software o dal catasto?
Il valore della rendita
e' stato deciso automaticamente
dal software del catasto?
Grazie a tutti


Grazie a tutti
Prego.
geom. Alessandro ROSSI

l'arrosto...
Pero', essendo questo di prossima
divisione davanti a un notaio, qualcuno,
mi ha consigliato di tentare il declassamento
x risparmiare sulle tasse...ma di quanto
si risparmia???
Ciao e grazie.


si risparmia???
No comment.
geom. Alessandro ROSSI

 geom. Alessandro ROSSI
Anche io.... copio... . NO COMMENT!
Proprio ieri sera ho invitato un cliente (mi ha telefonato mentre stava
trattando una vendita) a NON fare 'ste belinate (suggerite dall'agenzia
immobiliare, naturalmente) ;-)
Oopps... ho "comment"! :-)))
-- 
Ciao da MioMao
__________________
http://www.gaem.it
http://www.casapagina.it

No comment.
Quindi cosa consiglieresti a un tuo cliente?
Di provare a fare istanza di declassamento
dopo l'atto notarile? Grazie.
Ciao


 Ciao
il classamento degli immobili nn è mai fatto a cazzo salvo errori
grossolani. di solito le rendite attribuite sono valide è difficile fare un
ricorso in commissione tributaria. se il cliente RITIENE la rendita alta è
un problema suo.
è inutile far spendere tempo ad un professionista per una cosa del genere
tanto+ che il 90% delle persone nn ti pagano se il ricorso nn è accettato
allora piuttosto che cercare di intentare una causa persa e FAR perdere
tempo al professionista nn è il caso di valutare se EFFETTIVAMENTE la
rendita è congrua?