mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
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Titolo: frazionamento senza la firma di tutti i proprietari

a secondo il rogito franco è proprietario di un quarto(ben identificato 
con murette e recinzioni e capisaldi)  del mappale 100 e vorrebbe 
frazionarsi la sua proprietà , a catasto risultano altri 3 proprietari 
che non vogliono firmare il frazionamento.
si può agire comunque allegando il rogito?
oppure si da il via alla festa con l'avvocato :(

 che non vogliono firmare il frazionamento.
Calma, o è giusto l'atto o è giusta l'intestazione in catasto ? Come
ci stanno gli altri 3 soggetti agli atti del catasto? E' un'unica
p.lla quindi?

 p.lla quindi?
l'atto č giusto
nel catasto ci sono 4 proprietario per un quarto
č un unica particella,ma sul terreno le 4 divisioni sono delimitate da 
recinzioni chiodi e capisaldi.
per questo il mio cliente vuole frazionarsi la sua parte e dargli un 
numero nuovo.


spiega meglio :
ha acquistato la quota indivisa di 1/4 del mappale 100 ?
dove sta scritto che proprio quel pezzettino è il suo?
se è scritto in atto, c'è scritto che quando uno dei comproprietari 
vorrà sciogliere la comunione gli altri sono obbligati ad intervenire 
all'atto previo frazionamento?
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one


se in atto non c'è scritto nulla circa il frazionamento ed il successivo 
atto di divisione/identificazione delle porzioni, prendete il notaio e 
riempitelo di bastonate.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Albert.one
Ma non risolve il problema.
Secondo me: frazioni, sull'intestazione ci metti tutti i proprietari e chi 
firma solo il tuo cliente.
In relazione spieghi che il frazionamento serve per una divisione "a 
stralcio" che significa che il tuo cliente vuole uscire dalla comunione.
Chiedi comunque alla tua agenzia se cosě te lo possono accettare.
-- 
Ciao 

 terreno ci sono recinzioni e capi saldi
Non si capisce tanto la cosa da come la esponi AM , comunque ti dico:
a) se dal rogito la proprietà fosse indivisa, anche se una porzione di
questa è stata recintata, nulla rileva e pertanto il TF deve essere
firmato da TUTTI e 4 i soggetti;
b) se dal rogito si evince (anche in assenza di frazionamento) che le
porzioni siano da attribuire separatamente, allora e solo allora, può
essere firmata da un solo soggetto , quello interessato, naturalmente
riportando il tutto nella relaz. tecnica del TF da fare. Ciao.

 riportando il tutto nella relaz. tecnica del TF da fare. Ciao.
Potrebbe anche essere ( non mi č mai capitato ) sta di fatto che poi 
dovrai comunque andare dal notaio a fare un atto di identificazione al 
quale ritengo debbano intervenire anche gli altri comproprietari, 
altrimenti come te la intesti la particella che frazioni ?
A questo punto se gli altri non vogliono intervenire all'atto ?
Avvocato ?
Ciao.
___________________
Albert.one

Il frazionamento non cambia la titolarità sulla particella originaria ne su 
quelle derivate pertanto se non vi e contensioso già aperto su questioni 
attinenti proprieta e confini, puoi liberamente frazionare facendo firmare 
ad un unico comproprietario ed allegando lettera d'incarico.
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Titolo: Autocad e georeferenzazione mappe

 Ho scoperto (io almeno non lo sapevo) che si può variare la scala in
maniera diversa sull'asse x ed y di un raster importato in autocad anche
senza appositi moduli; basta trasformare il raster in un blocco e poi
variare il valore di scala nel senso x ed y che appare sulla scheda delle
proprietà (dopo aver selezionato il blocco naturalmente). Credo che varianto
l'UCS si può stirare la mappa praticamente in ogni direzione (questo non
l'ho ancora provato).
Ad uso e consumo di chi vorrà provare. Buon fine settimana.

 ha scritto nel messaggio
news:TMl0d.4758$6b4.1...@twister1.libero.it...

Io avevo provato Wincad (cad gratuito della Sts), georeferenziava rispetto
alle coordinate di tre punti noti. Forse era l'unica prestazione davvero
interessante del detto cad, però non saprei dire se i risultati fossero
completamente corretti ed affidabili perchè non l'ho più approfondito.

oreste ha scritto:


Il programma Cad Mapp e ottimo per georeferenzia con 4 punti di coordinate
note 
un saluto 
Leonardo 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Come eliminare graffatura in Wegis?

Ho la necessità di separare fabbricato ( ex rurale ) e il terreno che
lo circonda ; per fare questo il tecnico dell'AdT mi ha suggerito di
dare coordinate nel libretto per inquadrarlo nel wegis e poi , come
proposta d'aggiornamento , dividere le due aree con codici diversi.
Ho dato coordinate ( addirittura definito con linea nera tutto il
contorno fabbricato ) ed inquadrato il tutto ; quando tento però di
dare due codici diversi mi permette di associarne  soltanto uno ,
quello dell'intero terreno+fabbricato all'interno , non lasciandomi
"evidenziare" il fabbricato per asegnargli un codice diverso.
Cosa sbaglio a vostro parere?
Grazie!

 ha scritto nel messaggio 
news:1115999588....@g47g2000cwa.googlegroups.com...


 ..comunque se ne era parlato in un post poco tempo fa ..
Ti ringrazio :-)
Ricordi pure per caso qualche parola del post , in modo che possa
usarla per la ricerca ?
Con graffatura,eliminare fabbricato ecc. non salta fuori nulla..
Grazie :-)
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Titolo: di nuovo RRE x DGE

Provo a ripostare visto che nessuno mi ha considerato.
Vorrei solo un vostro parere di massima su quanto posso prendere per una
Relazione di Regolarità edilizi fatta per una cliente ad un notaio in cui
erano già in mano mia le concessioni e le variazioni catastali.
Sono solo i notai di Cuneo che la richiedono forse per questo nessuno mi ha
risposto in quanto molti magari non sanno cos'e'.
Praticamente il Notaio non da alcuna certezza sulla regolarita edilizia
dell'immobile compravenduto allora per pararsi il c..o richiede che sia un
tecnico con una relazione , appunto la Relazione di Regolarita Edilizia, che
sia un tecnico a certificarla.
cosa da fare con molta cautela naturalmente ma nel mio caso ero certo perche
ho fatto una sanatoria per le cose non a posto.
grazie a DGE o ad altri colleghi della provincia di Cuneo  se mi
risponderanno.
saluti
Geom. Maero

 ha scritto nel messaggio 
news:x7Vsj.245707$%k.37...@twister2.libero.it...

So cos'e' ma non lo mai fatta e/o vista una, io penso che almeno 400/500 
eurozzi se avevi gia' tutto in mano comunque devi prenderli, anche se 
preponderei x di + che di meno.
DGE

 ha scritto nel messaggio
news:47b41faf$0$16027$5fc...@news.tiscali.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:x7Vsj.245707$%k.37...@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio
news:q1Ysj.13716$FR.7...@twister1.libero.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:mi%sj.246055$%k.37...@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Geometri e Certificazione Energetica

Dal Consiglio Nazionale del Notariato (categoria a cui portiamo acqua con
le orecchie....)
Cito testualmente dalle direttive emanate dallo stesso in tema di
Certificazione Energetica:
omissis...Attestato di qualificazione energetica.....Si ritiene che
l�attivit� di documentazione possa essere certamente riconosciuta in capo
a quei professionisti che comunemente sono coinvolti nella progettazione e
nella realizzazione degli immobili e quindi a titolo esemplificativo, gli
architetti e gli ingegneri. Per i geometri, invece, si segnalano alcune
pronunce del Consiglio di Stato che hanno escluso, salvo che l�edificio
sia di dimensioni ridotte, la competenza dei geometri nell�attivit� di
progettazione o realizzazione degli edifici in cemento armato...
LINK:
http://www.notariato.it/portal/site/notariato/menuitem.e264ac5b728e37133d118210b1918a0c/?vgnextoid=c95f7217b1612210VgnVCM1000001719a8c0RCRD
A voi i commenti
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
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ab...@newsland.it

Il consiglio Nazionale del Notariato non ha alcun titolo per dare pareri 
sulle competenze professiobnali di alcuna professione.
Pertanto questi pareri sono del tutto privi di qualsiasi valore.
Romano ha scritto:


 sulle competenze professiobnali di alcuna professione.
Si, ho capito, ma vallo a dire ai notai...


 ha scritto nel messaggio 
news:h37s0p$6ro$1...@news.newsland.it...


 poi se ï¿œ le cito o meno in funzione delle competenze questo ï¿œ tutto un altro 


 progettazione o realizzazione degli edifici in cemento armato...
Embè? Cosa hanno scoperto, l'acqua calda! Parla di "progettazione o
realizzazione" il discorso della certif. energetica è un'altra cosa.
Il calcolo della legge 10 su su un fabbricato di 5000 mc. si poteva
fare, la stessa cosa è un ACE. Ciao.

 wrote:

� vero non hanno alcun valore, ma il nostro silenzio in passato ha
portato diversi "danni". 
-- 
http://jamba.altervista.org

 ha scritto nel messaggio 
news:200907110...@mynewsgate.net...


 scusa se e' poco.
E' poco, dici? Vai da un altro, è semplicissimo. Ciao.

 fare, la stessa cosa ï¿½ un ACE. Ciao.
Che palla sti notai....
Adesso danno anche le interpretazioni delle norme. Meglio degli avvocati.
Mah...

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Titolo: visura libretti pregeo

I libretti pregeo si  vedono con sister?
Altrimenti occorre recarsi all'ufficio dove sono stati approvati o si 
riescono avere anche da un'altra provincia?
Nel libretto compare il nome del tecnico che l'ha redatto?
grazie
mauro

 Nel libretto compare il nome del tecnico che l'ha redatto?
SI.

grazie
mauro

 ha scritto nel messaggio
news:81fc2e33-ad5f-4d49...@h13g2000yqa.googlegroups.com

E siccome se vai al catasto te li danno sensa delega e senza problemi, non 
vedo perché non li mettano a disposizione su sister
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: APE Hotel 8 piani

Mi capita di dover fare un APE per un HOTEL a Milano così costituito:
- n° 8 piani fuori terra di circa 270 mq ciascuno
di questi 8 piani 6 sono identici, variano solo il piano terra e 
l'ultimo piano che è mansardato.
- n° 2 piani interrati dei quali il primo interrato è riscaldato ed il 
secondo non riscaldato e dedicato agli impianti
 
Visto che sarebbe il primo di questa consistenza, quale sarebbe secondo 
voi il prezzo giusto da chiedere?
grazie
Silvano


fondamentale ti viene dato che tipo di supporto dell'esistente, ovvero 
su carta, dwg ?
DGE

 DGE
 
sì, mi hanno passato un dwg, che a prima vista sembra abbastanza corretto.

Il 11/03/2021 12:07, axlsil ha scritto:

io farei una valutazione a tempo.
se ti danno il dwg corretto direi una 30ina di ore.

 voi il prezzo giusto da chiedere?
Ma si parla di APE convenzionale per Superbonus o APE "normale"? Nel
primo caso vai di Linee Guida RPT (per la determinazione del parametro
V) e DM 17/06/2016.
Ma anche se si tratta di APE "normale", potresti prendere come
riferimento il metodo applicato per il superbonus... vedi dove arrivi, e
se pensi di starci dentro abbondante, applichi un po' di sconto.
Per un valore minimo, potresti calcolare V tenedo conto 1 sola volta di
tutti i piani identici... ecco, direi che la parcella scontata del 20%,
dovrebbe essere il minimo sotto cui non scendere.
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 V) e DM 17/06/2016.
Mi sono appena reso conto che avevi scritto "Hotel", ovvero immobile
escluso dal superbons... anche se per un periodo sembrava che volessero
farli rientrare.


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: valore catastale terreni agricoli

come faccio a per trvare il valore catastale terreni agricoli? mi pare che
con l'ultima finanziaria siano cambiati i coefficienti di moltiplicazione
prima era il R.D. x 75 x1.25....
ed ora?
grazie

 ha scritto nel messaggio
news:aM8Yb.323620$_P.11...@news4.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DIA e cambio disegno e professionista

Salute a tutti!
Vi chiedo un parere direttamente, non essendo riuscito a trovare risposte
spulciando il NG su google..
Dunque:
abbiamo presenteato in comune una DIA, approvata, per lavori di
ristrutturazione della nostra casetta. La DIA e' stata firmata dal
professionista A.
I lavori consistono nell'abbattimento di alcuni muri e nella costruzione di
nuovi.
Ora, abbiamo trovato una nuova disposizione dei tramezzi interni, che varia
anche le superfici dei locali indicate nella vecchia DIA.
Cosa dobbiamo fare?
Credo si debba intervenire con una DIA di variante in corso d'opera, pero'
vorremmo avvalerci di un diverso professionista B.
Per ora, sulla base della prima DIA, abbiamo gia' abbattuto una tramezza
(lavoro che andra' bene anche per la variante). Puo' il professionista B
chiudere la prima DIA? (forse ho capito male, ma leggendo qua e la' mi pare
che la chiusura della DIA possa essere fatta da un professionista diverso da
chi ha firmato il progetto..)
Credete che sia possibile? cosa si dovrebbe fare? Noi non vorremmo piu'
avere a che fare con il professionista A (per motivi non professionali..).
E' possibile presentarte semplicemente una dichiarazione nostra in COmune di
rinuncia ai servizi del professionista A, rimettendo tutta la
responsabilita' nelle mani del profesionista B?

 profesionista B?
Dovete pagare il professionista A, per intero
Poi potete rivolgervi ad un professionista B.
Il professionista B dovrŕ chiamare il professionista A, per chiedergli se č 
stato liquidato.
Solo dopo potrŕ assumere definitivamente l'incarico che intendete dargli.
Questo in breve ed andando al sodo.
-- 
filippo filippini (ingegnere)
vuvuvůdotstudiofranciacortadotcom 

 Questo in breve ed andando al sodo.
Vediamo se ho capito..
- Pago il professionista A e me ne dimentico;
- La DIA 1 continua ad essere valida ed "aperta"
- Incarico il profess. B per eseguire le varianti alla DIA 1 o, se il caso,
per chiuderla e presentare la nuova DIA.
Come gia' scritto, voglio evitare di riavere contatti con il prof. A (per
motivi personali).


> vuvuvùdotstudiofranciacortadotcom
-- 
filippo filippini (ingegnere)
vuvuvùdotstudiofranciacortadotcom 


Ti (spero di non offendere ..) ringrazio immensamente!

 Ti (spero di non offendere ..) ringrazio immensamente!
per cosě poco... si tratta solo di buonsenso, probabilmente stavate 
annegando in un bicchier d'acqua pensando chissŕ che cosa o chissŕ chi. 
L'importante č fare domande precise al professionista che si consulta: se 
questo traccheggia e/o non č molto chiaro, insistere con le domande precise; 
se continua a traccheggiare... fargli capire che potreste anche andare da C.
Gestire queste cose č un po' sempre una grana, ma c'č anche questo nel mondo 
del lavoro; di certo B acquisisce un lavoro anche insperato, perň si troverŕ 
ad avere a che fare con un A dal dente avvelenato ed un po' incattivito, o 
magari latitante.
Se da parte vostra c'č la volontŕ (come sembra) di essere corretti, non 
preoccupatevi, o B č un inetto (che sfiga) oppure saprŕ come richiamare 
all'ordine (eventualmente) A.
Passo e chiudo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Problematica Circ. 96/T (aiuto)

Salve a tutti.
Ho presentato per il CT di Torino un Tipo Mappale in deroga (circ.
96/T) per un basso fabbricato di circa 18 mq., pertinenza a se stante
di un fabbricato di civile abitazione.
Mi e' stato sospeso perche' avrei dovuto basare il rilievo sui Punti
Fiduciali come prevede la Circ. 96/T. Strano, in quanto ho presentato
almeno 10 tipi mappali identici senza avere alcuna sospensione,
basando l'allineamento principale su 2 vertici del lotto o su 2
spigolo di fabbricato esistenti in mappa.
Letta e riletta 1000 volte la suddetta circolare, eseguo un
allineamento con punto di origine il PFxx e punto di orientamento il
PFyy. La distanza fra i 2 PF la ottengo dalle coordinate lette sul
copione di visura (circa 300 metri).
Dalla mappa mi ricavo le progressive e le distanze del mio piccolo
fabbricato pero', ovviamente, gli sqm dei punti generati con questi
"mega" allineamenti sono dell'ordine di 0,15 (inaccettabili in quanto
a Torino il max e' 0,07).
La circolare addirittura dice di eseguire l'apertura a terra con i 2
PF, ma sinceramente per andare a farmi 200 km e battere 2 fiduciali
andavo a farmi il rilievo completo secondo la 2/88.
Ora: qualcuno ha qualche esperienza a riguardo e dirmi come procedere
correttamente?
Ringrazio in anticipo.
				geom. Alessandro ROSSI

Ovviamente spiegare ai Tecnici (!!) del Ctasto, la finalita' delle
semplificazioni ammesse per i fabbricati di modesta entita' , mi rendo
conto, sarebbe follia pura.
Mettigli sotto il naso l' esmepio della circ 96/t ove NON si utilizzano
affatto PF ma solo due qualsivoglia  vertici esistenti.
Inoltre guarda sul sito del collegio dei geometri di Asti e di Bologna che
hanno esempi interessanti.
Tieni conto che la circ 96/T ammetterebbe la presentazione direttamente con
coordinate lette da .... carte fotogrammetriche !!. (cosa resa possibile dal
Pregeo 7.50-7.52: se quindi se il programma lo permette.. vuol dire che al
Dipartimento del Territorio DEVE andar bene) Essere pignoli su un rilievo da
terra vuol dire fare attenzione alla pagliuzza quando ti tirano dietro una
.. trave !.
A Cuneo sono piu' .. intelligenti e accettano praticamente "qulsiasi"
libretto di Pregeo purche' il  fabbricato sia stato rilevato ( e quindi si
forniscano elementi metricamente corretti) e che .. Pregeo sia in grado di
calcolarne le coordinate .( Quindi: allineamenti su 2 vertici, piccolo
rilievo celerimetrico con anche piu' stazioni nel quale siano rilevati
almeno 2 vertici esistenti - se di piu' meglio- non necessariamente del
lotto ne' tantomeno PF).
Saluti
Roasio geom Piercarlo

...
Ti hanno sospeso il tipo mappale in quanto il fabbricato in oggetto
non è aderente a nessun altro fabbricato riportato già in mappa.
Puoi trovare maggiori delucidazioni nel D.M. 28/98.
geom. Antonio Struffolino

Sant <ants...@libero.itCANCELLA> wrote in message
3981d57...@news.libero.it...

mi sembra una bufala; anche se non in aderenza puoi eseguire TM in deroga
fino ad una superficie di 20 mq (fabbricati di scarsa rilevanza censuaria o
cartografica)
andrea
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Docfa 3.0 impossibile acquisire da scanne all'interno della procedura

Sono in possesso di uno scanner Mustek EP formato A3 che funziona con tutte
le altre applicazioni di cui dispongo. Il problema č che all'interno della
procedura Docfa 3.0 quando cerco di effettuare la scansione il programma di
acquisizione si blocca e comunica un messaggio di errore del tipo "nessun
messaggio per questo errore". Qualcuno che ha risolto il problema potrebbe
aiutarmi, sono disperato?

 ha scritto nel messaggio
news:_WBV7.6654$db7.8...@twister2.libero.it...

Io posseggo lo stesso scanner e riesco fare le acquisizioni dall'interno di
docfa 3, non so cosa consigliarti se non la banale operazione di
disinstallazione e reinstallazione del driver o di docfa.
Saluti
 Geom. Ricci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: formato numerico excel ettari are e centiare.

Qualcuno sa come impostare il formato numerico di excel per avere le
superfici espresse in ettari are e centiare?
Grazie.
Domenico

superfici espresse in ettari are e centiare?
Bah.... io faccio così:
formato personalizzato  ## ## ## 
Mauro (BZ)

 ha scritto nel
messaggio news:uFtya.17962$Ny5.5...@twister2.libero.it...

io faccio così (personalizzato):
0\.00\.00
che corrisponde al formato separato col punto, che normalmente si trova sui
testi, es. Ha 5.40.36
che ovviamente si scrive in metri quadri e cioe' 54036.
--
saluti
francesco ottaviano

 ha scritto nel messaggio
news:baf8qi$fim$1...@newsreader.mailgate.org...

Grazie a tutti.
Domenco.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: preventivo per tabelle millesimali

Gentili colleghi, mi trovo a dover istituire la tabelle millesimali di un
nuovo condominio.
Nel nostro tariffario professionale non ho trovato alcuna voce che potesse
aiutarmi, come posso calcolare il mio onorario?
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

Cara collega, nel tariffario del mio collegio trovo scritto quanto segue:
Rilievo e restituzione grafica di fabbricati di piccola entità (inferiori a
300 mq.) valendo per superfici maggiori l'art. 45 della tariffa ?. 269,58
Solo controllo delle planimetrie fornite dal committente ?. 134.79
Determinazione delle carature millesimali con redazione di relazione tecnica
illustrativa, i criteri di calcolo:
carature generali di proprietà: per ogni mq. di sup. reale ?. 1,20
ogni tabella aggiuntiva: per ogni mq. di sup. reale ?. 0,50
quanto sopra con un minimo inderogabile di ?. 180 per U.I. ad uso
residenziale o commerciale e di ?. 90 per ogni pertinenza.
Redazione di regolamento condominiale ?. 400
Sperando di esserti stato di aiuto, invio cordiali saluti.
Matteo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Calcolo uomini-giorno (D.Leg.vo 494/96)

Qualcuno sa dirmi come calcolare, partendo dal costo totale dei 
lavori, l'entità degli uomini-giorno di cui al D.Leg.vo 494/96 art. 3 
comma 3 lett. a? Grazie e saluti.
-- 
peppino

   
DEFINIZIONE E CALCOLO DI UOMINI-GIORNO
Per "uomini-giorno" si intende l'entità presunta del cantiere 
rappresentata dalla somma delle giornate lavorative
prestate dai lavoratori, anche autonomi, previste per la realizzazione 
dell'opera (Art. 2 del D.Lgs. 494/96).
Tale "entità presunta" è quindi pari al prodotto fra il numero di 
lavoratori (subordinati ed autonomi) previsti
in cantiere ed il numero di giornate lavorative in cui ognuno di questi 
opererà in cantiere.
Per il calcolo degli uomini-giorno si può utilizzare il seguente criterio:
Costo della manodopera (CMO) = percentuale (X) dell'importo dei lavori 
(IL) > CMO = X * IL
Uomini-giorno (UG) = Costo manodopera (CMO) / Tariffa media giornaliera 
operai (TMG) > UG = CMO / TMG
La percentuale di incidenza della manodopera per tipologia di lavoro 
(X), si può desumere dai dati forniti dal
D.M. 11/12/1978, pubblicato sulla G.U.R.I. n. 357 del 23/12/1978, il 
quale stabilisce, ai soli fini della revisione
dei prezzi, le quote di incidenza della manodopera e le squadre tipo dei 
lavoratori per ventitre principali categorie
di lavorazioni, oppure dalla recente determinazione n° 37/2000 
dell'Autorità di Vigilanza sui LL.PP., nella
quale è riportata una linea guida per la determinazione dell'incidenza 
della mano d'opera. L'importo dei lavori
(IL) deve essere decurtato dell'utile d'impresa.
pMB
-- 
Arch. Pierluigi Maria Bovi
http://www.proghettolab.it
Skype [proghettolab]
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pazzesco

sempre + gente (che non conosco) mi telefonano in ufficio x avere il 
preventivo di un lavoro.
ho appena messo giu' la cornetta: un tizio voleva sapere quanto gli prendevo 
x fare stima di un immobile dell sola nuda proprieta' che lui era titolare 
dell'usufrutto; gli ho detto di fissare un appuntamento e che glielo avrei 
fatto in ufficio il preventivo.
pazzesco
dge studio
ps secondo me sta gia' telefonando ad altro collega e vede chi gli fa meno. 

DGE ha scritto:

Vero :-)
Io sto aspettando che il solito ammnistratore di condominio (tanto fra 
un po' arriverà, ne sono certo) mi chiami per l'ennesimo preventivo... 
per dirgli "Guarda, te ne ho fatti già un tot... dei quali NON mi hai 
ancora dato risposta di NUINO. A-ri-ve-do-rci!" :-D
!eccherazz!  :-))
Bye
Miomao

 ha scritto nel messaggio 
news:46850e1a$0$16030$5fc...@news.tiscali.it...


Bye
Miomao
1 mese e mezzo fa gli ho fatto 20 minuti di risposte a domende x 1 
successione al telefono a 1 che neppure conosco e che mi ha detto faccio i 
certificati e poi le porto la succne da fare... echi l'ha + visto . e il 
bello che non gli ho neppure detto il mio onorario.
mah

 !eccherazz!  :-))
Tocca imparare dai carrozzieri :-)))
Il preventivo, se lo vuoi e se ti serve per l'assicurazione, costa un x%
della cifra del lavoro, con un minimo di y Euro, almeno da quello che ti
chiama perchè a già deciso a chi dare il lavoro e gli servono 3 preventivi
più alti da portare in assemblea rriesci a cavagli qualcosa
Ciao
Repo

dovete imparare a non parlare di lavoro per telefonooooo !!!!
Tra l'altro c'è anche il grande orecchio che vi ascolta :)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Software integrato con pregeo 8

Salve. Qualcuno sa dirmi un buon programma ad un prezzo accessibile da usare
con pregeo 8?

 
se intendi un programma di topografia, Thopos
www.thopos.it
mauro

 > con pregeo 8?
Tutto dipende da cosa intendi per prezzo accessibile e che cosa vuoi
ottenere da un programma di topografia.
TOPOWIN ( 
www.tread.it/zanzi
) costa 450 euro + IVA ed è disponibile in
versione demo.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:40fdd0e548d344ba78b...@mygate.mailgate.org...


Leowin + un qualsiasi cad + stazione totale + uno scanner

 versione demo.
UTC è gratis
http://www.geometra.info/software/default.asp?pag=2&catid=201

 ha scritto nel messaggio
news:B9VRb.285458$vO5.11...@twister1.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Convenzione sister

Chi l'ha fatta?
-- 
Ciao

Io non ancora ma ci sto pensando seriamente , solo che il mio contratto con
geoweb scade a marzo quindi se devo dare disdetta tre mesi prima devo darla
entro la fine di dicembre.
Ho visto sul sito che geoweb ha abbassato le tariffe a partire dal
01.01.2008 sia per gli utenti a canone annuo da 240 a 180 euro l'anno e sia
per quelli a canne zero da 0,80 per visura a 0,60 per visura.
Sta di fatto che sono sempre piu cari dei 30 euro l'anno (a parte l'una
tantum di 200 euro mi pare )che si spenderebbe con sister.
Siamo sicuri che poi funzionerà tutto bene come adesso?
E perchè geoweb fa questa promozione , lo  sa benissimo che comunque è piu'
cara.
Tenta il tutto per tutto?
Per quale motivo mi converrebbe, secondo geoweb, stare con loro?
I diritti docfa io me li pago da me quindi gia non mi servivo da loro.
Sembrerebbe tutto a loro sfavore aimè
Considerazioni in merito?
Saluti
Geom. Maero
"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel
messaggio news:475981db$0$10627$4faf...@reader2.news.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: blocchi autoveicoli

 
          Dove posso trovare blocchi cad inerenti autoveicoli, mezzi industriali e
altro?
Grazie infinite.
Leonardo
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Ne trovi in 2D e 3D su 
cad3000.it
(
http://www.cad3000.it/default.asp?page=catblocchi&catp=115
), sono
gratuiti ma ti devi registrare. Ottieni un credito che poi puoi
"ricaricare" inviando blocchi tuoi originali.
Anche su 
edilpro.it
 (
http://www.edilpro.it/servizi/cad/cad.asp
).
Comunque basta digitare blocchi CAD veicoi su Google.
Ciao

Trovi blocchi 2D e3D su 
cad3000.it
(
http://www.cad3000.it/default.asp?page=catblocchi&catp=115
), sono
gratuiti ma ti devi registrare. Ottieni un credito a punti che puoi
"ricaricare" inviando blocchi tuoi originali.
Anche su 
edilpro.it
 (
http://www.edilpro.it/servizi/cad/cad.asp
).
Comunque basta digitare "blocchi CAD" o "Blocchi Cad veicoli" su
Google.
Ciao

 altro?
Qui è ben fornito, ti basta sapere un minimo di inglese:-)
http://www.cben.net/
Saluti
Ste
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: progetto impianto termico

Buongiorno,
Vi disturbo per chiederVi se in caso di ristrutturazione di un immobile
privato in condominio, la realizzazione dell'impianto termico autonomo è
soggetta a progettazione?
Grazie
A presto
Massimiliano Pugliese - Roma

 ha scritto nel messaggio
news:9vds82$1f1$1...@pegasus.tiscalinet.it...


 ha scritto nel messaggio
news:9vds82$1f1$1...@pegasus.tiscalinet.it...


Direi proprio di si.
All'Ufficio Tecnico del tuo comune dovrebbero avere anche una modulistica da
seguire.
La normativa che lo impone, comunque, è la legge 10/91 con "interferenze"
del D.P.R. 412/93, (decreto attuativo della legge 10/91) e del D.P.R.
1052/77, (decreto attuativo della legge 373/76 N.B. la legge 10/91 ha
abrogato la legge 373/76, ma non il D.P.R. 1052/77).
Saluti e buon lavoro
In 9vds82$1f1$
1...@pegasus.tiscalinet.it
, massimiliano, 
maxp...@libero.it
, il


-- 
.   ___         G4 - giulio - Capornia 328-4226126
.  ('v')        ocio del Coordinam. Motociclisti 
www.cm-fem.it
. ((   ))       
http://www.cappellaccio.com
.  --"-"---           

 soggetta a progettazione?
Da quanto mi risulta, il progetto è necessario solo per impianti superiori
alle 29900 Kcal...
Al di sotto, basta il DIA e la dichiarazione di conformità.
Ma dipende anche da norme locali (soprattutto leggi regionali, nelle regioni
a statuto speciale, e dai regolamenti edilizi comunali).
Prova a chiedere all'ufficio tecnico del tuo comune.
Saluti                        Meneldil

confermo le 29.900 kcal per l'obbligo di progettazione non solo
termoidraulica ma anche elettrica! non dimenticatelo anche gli impianti
elettrici sono soggetti a L46/90 e CEI 31-30.....
saluti
Scattolin Enrico

Scattolin Enrico
Ciao Scattolin :-)
E' un po' che non ci si sente...
Qapla!
--
..Seconda stella a destra poi diritto fino al mattino...
Kor-ha	E-Mail : 
ko...@keycomm.it
	GruppoSole Ricerche Solari Italia: 
http://grupposole.astrofili.org
	@stronomia: 
http://www.keycomm.it/users/mike
I'm a VRML Dreamer: 
http://www.lucia.it/vrml
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Erede puo' rinunciare all'eredità se

era gia' incinta alla data della morte del genitore e gli nascerà il figlio 
8 mesi dopo la data di morte, quindi entro l'anno.
io penso di no
DGE 
 
 

Per logica Lei può rinunciare, e la sua quota va al nascituro ed eventuali 
altri suoi figli gia nati in parti uguali. 
 
 


quello che mi chiedo se lei rinuncia entro il temine di 3 mesi dal decesso 
del papa' il figlio è si concepito ma non e' ancora nato nascerà
circa 8 mesi dopo la data del decesso, questa è la mia perplessità?
DGE
ps non ci sono altri figli 
 
 


Spiega bene:
 
1. chi e' incinta? Chi dovrebbe rinunciare?
2. gli nascera' a chi? Se scrivi gli penso ad un lui, ma chi e' il 
"lui"? Il de cuius? l'erede che deve rinunciare?
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...
 
muore il papa=decuius ad ottobre 2011
ereditano il coniuge, e le 2 figlie
di cui 1 figlia � incinta da sett/ott 2011 quindi partorir� a giugno 2012
Chiedo se la futura mamma volesse rinunciare entro i canonici 3 mesi dal 
decesso
nonostante che sia in gravidanza?
sono stato chiaro?
DGE 
 
 


 >
a norma dell'art. 462 del CC il concepito (e si presume tale se nasce 
entro 300 gg dalla morte del de cuius, quindi ci siamo) ha capacitï¿œ di 
succedere.
Quindi se la figlia rinuncia, il concepito subentra per rappresentazione.
 
Ciao
Maci

 Maci
 
quello che sapevo io ma non sapevo se era solo x figlio del decuius o anche 
degli eredi
DGE 
 
 

> Chiedo se la futura mamma volesse rinunciare entro i canonici 3 mesi dal
 
Cosa sono questi "canonici" 3 mesi?
Pu� rinunciare quando vuole, ma se le nasce un figlio entro un anno 
dall'apertura della successione quest'ultimo subentra per rappresentazione. 
Se invece non nasce nessun figlio subentrano per rappresnetazione la madre e 
la sorella.
Ciao 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4f0d3432$0$6823$5fc...@news.tiscali.it...


 Il figlio deve innanzitutto nascere vivo e poi se ne puï¿œ parlare
 
Se nasce vivo, nasce giï¿œ erede, in quanto subentrante alla mamma 
rinunciataria. Il figlio che invece nasce dopo un anno, non ancora 
concepito quindi al momento del decesso del nonno, non subentra per 
rappresentazione.
 
 
-- 
Ciao
Maci

 Se nasce vivo, nasce già erede, in quanto subentrante alla mamma 



Prima di quando? dei 300 giorni?
Certo, è quello che stiamo sostenendo più o meno tutti.
 
 
-- 
Ciao
Maci
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CASTORE


 
Scoperto per caso, c'entra qualcosa con il "castore" che bazzica qui?
:-)
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 
NO, NULLA C'ENTRO
però sono andat a vedere; il progetto sembra molto bello ma non sono 
riuscito a scaricare una sola mappa; e mi pongo una domanda: sono oramai 
troppo vecchio e rincoglionito? oppure potevano fare di meglio?


metti meno informazioni sulla ricerca e escono tutti.


ok, è certificato: sono rincoglionito
 
 


MA VA LA'...
 
E' che io l'ho presa come standard. Cerco di spuntare sempre il minimo 
indispensabile. Perché di solito i portali che chiedono le spunte sono 
tutti fatti alla cazzo e più spunte metti e più diventa difficile 
trovare quello che cerchi.
 
-- 
Pietro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Tabelle millesimli

salve a tutti, vorrei sapere se le tabelle millesimali le possiamo preparare
solo noi tecnici oppure anche gli amministratori. Me lo ha chiesto un
amministratore, non ho saputo bene come rispondergli. Ciao e grazie
anticipatamente a chi mi risponderà.
Roberto.

chiunque abbia le nozioni per redarle in modo corretto secondo norme di cc.


 chiunque abbia le nozioni per redarle in modo corretto secondo norme di
cc.
per redigerle...
Saluti
-----
Stefano Batisti

 chiunque abbia le nozioni per redarle in modo corretto secondo norme di
cc.
per redigerle...
Saluti
-----
Stefano Batisti

 wrote in message
wK4z6.6620$5Y1.1...@news1.tin.it...


 sarebbero quelle fatte secondo il valore) che solo un tecnico può dare!!!!
Non sono sicuro che sia sempre così...
Un esempio...
Un appartamento di tot mq. è normale, porte comuni, senza stucchi,
pavimenti normali etc.
L'appartamento dello stesso piano, con gli stessi mq. (uguali
stanza per stanza) ha però le porte in legno pregiato, stucchi
sui soffitti, pavimenti in cotto e/o marmo e/o parquette...
Certamente il secondo appartemento "vale" di più... ma non
per questo deve valere più millesimi dell'altro.
--
Daniele Pinna  (leva oops. per rispondere) * ICQ 24567484
Sito Web: Il DoCFa in Pillole: 
http://www.dapinna.freeweb.org
===========================================================
* AutoQuote! (1.08.0001), il programma FREEWARE che quota
* VELOCEMENTE i messaggi che Outlook Express non quota in
* automatico!!!
* Lo trovi nel mio sito, sezione "I Miei Programmi"

 wrote in message
9bqdta$a8nho$3...@ID-64716.news.dfncis.de...

prova
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Privacy, siamo arrivati alla frutta.

Salve colleghi, ormai restano pochi giorni per mettersi in regola con
la legge in oggetto, ho cercato di capire quali adempimenti bisogna
fare per essere in regola, ma ho tuttora dei dubbi.
Dunque, lavoro da solo e ho lo studio in un appartamento di cui divido
le spese con un collega, ognuno ha la propria stanza e la propria
attrezzatura.
Ho fatto il dps, (lunedi vorrei andare all' ufficio postale e spedire
al mio indirizzo detto dps, chiuso in una busta, in modo da avere una
data certa della sua redazione), la mia domanda è questa :
tra di voi c'è qualcuno che mi sa dire se devo fare qualche altra cosa
?
Grazie
Saluti.

 
Si'. Non spedirtelo che non serve a niente. Vai in posta e chiedi un 
autoprestazione per avere una data certa: ti mettono un bollo 
prioritario ed un timbro e con quello hai quel che ti serve,s enza 
bisogno di spedire.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchč la curva d'apprendimento di google č storicamente tra
le piů ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 ha scritto:

Vai alla Posta e fatti timbrare il documento pagina per pagina. Occorre 
un francobollo per Posta Prioritaria da   0.60 ogni pagina, quindi, se  
se stampi il DPS in fronte retro, risparmi la metà.
Il fatto che dividi l'appartamento col collega non costituisce alcun 
problema: l'importante è che ognuno abbia la propria stanza e che non si 
condividano archivi elettronici e/o cartacei (altrimenti la cosa si 
complica).
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pregeo 8.00

qualcuno di voi è così gentile da spiegare come non si fà bloccare il pregeo
quando si è finito di compilare la relazione e pertanto si vuole salvarla?
GRazie

 ha scritto nel messaggio
news:IqThc.127727$rM4.4...@news4.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:IqThc.127727$rM4.4...@news4.tin.it...

L'ultimo service pack ha un bel buco proprio sulla relazione : non la crea.
devi esportare il tuo file, aprirlo con un editor, importargli una relazione
già fatta col 7, salvarlo e reimportarlo in Pregeo 8.
A questo punto Pregeo 8 riconosce la relazione e ti consente di modificarla.
Se qualcune ha scoperto un sistema meno macchinoso................ parli
prego :-)
Ciao, Albert.one

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Scaricare l'APE di un collega

Con il cellulare scansiono il qrcode, mi manda sul sito della regione 
marche, mi chiede il codice e appare l'APE in pdf, me lo invio sulla mail ma 
quando lo vado ad aprire con adobe reader mi da errore: "perché è un tipo di 
file non supportato oppure perché il file è stato danneggiato (ad esempio è 
stato inviato in allegato a un messaggio e-mail e non è stato decodificato 
correttamente)".
 
soluzione?
 
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente 
 
 

 
sicuro che non sia in P7M e quindi prima devi convertirlo in pdf.

 ha scritto nel messaggio
news:tnbv15$5el$
1...@gioia.aioe.org
 

Sicuro perché sul cellulare lo vedo tutto in pdf


 
Allora mandatelo dal cellulare.
Ma probabile che il sw che usi sul cellulare riesca a "convertire" anche 
i file firmati.

 ha scritto nel messaggio
news:tnesvp$893$
2...@gioia.aioe.org
 

Aperto sul pc da quell'errore
boh


 
Ma lo hai inviato al pc dal cellulare?
-- 
Pietro
 

 ha scritto nel messaggio
news:tnk88e$1sro$
1...@gioia.aioe.org
 

si con mail



Devi aprirlo col cell. Salvarlo con nuovo nome in formato .pdf e dopo 
mandartelo.
Altrimenti se ti limiti a mandarlo al pc arriva sempre in formato .p7m

 ha scritto nel messaggio
news:tnq666$k96$
1...@gioia.aioe.org
 

Il cellulare non me lo fa salvare.


 
ma hai provato ad aprirlo con il programma della chiavetta per aprire i 
file .p7m?

 ha scritto nel messaggio
news:tnrqeu$vis$
1...@gioia.aioe.org
 

Si ma niente da fare
 
-- 
Ciao
____________________________
Il bue č lento ma la terra č paziente
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DVR obbligatorio dal 1° giugno

anche per i professionisti.
Nello studio sono solo, c'ho da f�?
 
-- 
Ciao 
 
 


nulla se sei single e nemmeno praticante
DGE

 ha scritto:

E se siamo due soci?
 


CHI E' TENUTO ALL'OBBLIGO DI REDIGERE IL DVR:
- Attivita' con almeno un lavoratore dipendente o piu'
- Attivita' con un unico lavoratore dipendente in cui comunque anche il 
datore di lavoro e' impiegato come lavoratore
- Societa' (ad esempio s.n.c.) senza dipendenti ma con almeno due soci 
impiegati come lavoratori all'interno della societa' stessa.
 
CHI NON E' TENUTO ALL'OBBLIGO DI REDIGERE IL DVR:
- Liberi professionisti senza dipendenti
- Societa' con un unico socio impiegato come lavoratore (esempio s.a.s. 
con socio accomandante non impiegato come lavoratore)
- Imprese familiari con coadiuvanti familiari (a conduzione 
esclusivamente familiare)
- Ditte individuali senza dipendenti
DGE

 DGE
 
 
OK. Grazie

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Segnalazione programma Shareware

Se qualcuno desidera un software di topografia shareware in Italiano faccia
visita ad uno dei 2 siti di seguto riportati :
http://www.web4free.com/thopos/
http://www.geocities.com/SiliconValley/Hills/7115/
Spero di farvi cosa gradita.

...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: scambio di vani : cosa fare ?

schematizzo il caso :
Marito, proprietario di 1 immobile al 100%
Moglie, propritaria di 1 immobile al 100% attiguo a quello del marito.
sono in separazione dei beni.
uno vuole donare all'altro 1 stanza, per poter avere l'abitazione
principale con 1 sala in più...ed affittare l'altro appartamento.
è un'operazione che deve essere dichiarata ?

FrancoAZ ha scritto:

sì, però prima occorrerebbe vendere la stanza tra moglie e marito. Poi 
si presenta una DIA per il frazionamento delle unità immobiliari, forse 
pagare anche un po' di oneri, occorre eseguire i lavori, presentare 
l'aggiornamento catastale, chiedere l'agibilità e poi si può affittare. 
Altrimenti rischi di locare una abitazione non agibile e abusiva.
mauro
Inviato da X-Privat.Org - Registrazione gratuita 
http://www.x-privat.org/join.php
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: volumi tecnici esclusi dagli indici

Conoscete qualche regolamento edilizio comunale nel quale lo spessore dei
solai e delle murature è compreso
nei volumi tecnici - non computabili negli i.f. - ?
Grazie.

no, se non ad es. il solaio di una caldaia o un vano ascensore che è ( se lo
dice il regolamento) di per se un volume tecnico....
Federico Nardini <
federic...@tiscalinet.it
 antispam> wrote in message
8cdvhd$9g4$1...@lacerta.tiscalinet.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: AUTOLAVAGGIO SELF SERVICE

Causa necessità di acquisto da parte di un cliente di un terreno per
costruire un autolavaggio per auto di quelli con box singoli self service
vorrei sapere che destinazione deve avere il terreno per poter realizzare
l'opera a seconda del Comune.
Grazie Geom. Roberto Stagni

 ha scritto nel messaggio
news:GJDb5.7054$KD3....@news.infostrada.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Iva 10% x ampliamento porta box

Ciao al NG ... vorrei sapere se è applicabile l'iva al 10% per lavori di 
ampliamento apertura
d'accesso di autorimessa privata (ampliamento apertura + sostituzione porta 
basculante)
L'autorimessa fa parte di condominio residenziale e per tali opere è 
richiesta una DIA.
Grazie 

k32 ha scritto:

Se puoi considerarla manutenzione staordinaria si'.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 
Secondo me anche se si tratta solo di manutenzione ordinaria (e quindi 
sempre): lett. b), comma 387, art. 1 (e unico) legge 296/06 (finanziaria 
2007).
Saluti. Peppino.
-- 
peppino

 peppino
Solo sulle parti condominiali di un condominio: qui siamo nella proprietą
privata.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 
Anzitutto ti ringrazio della risposta. La quale però mi ha gettato 
abbastanza nelle ambasce poiché recentemente ho rassegnato una CTU al 
tribunale ove ho sostenuto che era applicabile l'IVA al 10% per un 
intervento di manutenzione ordinaria riguardante un appartamento per civile 
abitazione.
In effetti prima di scrivere la consulenza avevo  molti dubbi (non sono 
commercialista né tributarista ma perito edile equipollente a geometra) ed 
ero propenso a pensarla come te. Quindi il 14 e il 16 aprile scorsi mi 
rivolsi a questo NG chiedendo lumi: mi rispose "il grande fardello" con 
opinioni non del tutto certe.
Siccome ancora mi permanevano dubbi mi rivolsi con ben 3 mail al "Bollettino 
di Legislazione Tecnica" che è una mensile con sede a Roma (ma pubblica su 
scala nazionale) al quale sono abbonato: mi risposero che l'IVA al 10% è 
sempre applicabile sia che si tratti di proprietà privata che condominiale. 
Siccome qui a Roma questa pubblicazione gode di un certo prestigio (ti prego 
di credere che non ne sto facendo pubblicità, la cito per completezza di 
informazione)gli ho creduto ed ho redatto la consulenza come ti ho detto. 
Se vuoi posso farti pervenire le 3 risposte del "Bollettino" via fax o e-
mail così se ti va puoi dirmi cosa ne pensi. 
Scusa delle troppe parole. Saluti.
-- 
peppino

 peppino
Appartamento, ovvero "fabbricato a prevalente destinazione abitativa".
Tu hai fatto tutto ok.
Qui si sta trattando di box.
Ciao
-- 


 ha scritto:

Grazie e saluti.
-- 
peppino
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: assenso confinanti

E' prassi comune, da parte delle amministrazioni comunali, richiedere l'atto
di assenso da parte del confinante in caso di edificazione a minor distanza
(5 metri dai confini).
Mi risulta però che esistano delle sentenze che, in passato, hanno stabilito
che l'amministrazione non può negare il rilascio della concessione o
autorizzazione edilizia anche in mancanza di tale assenso. Togliendosi in
ogni caso responsabilità di tipo privatistico in caso di rivalsa da parte
del vicino danneggiato.
Ma non sono sicuro che ciò sia corretto...
Chi mi sa dare delucidazioni?
Grazie in anticipo
Stefano


wrote:

Le concessioni e/o autorizzazioni vengono rilasciate "salvo diritti di
terzi". Quindi...
				geom. Alessandro ROSSI


I comuni rilasciano sempre "salvo i diritti di terzi" e lo fanno per
tutelare il comune stesso ma non sono per nulla obbligati, i comuni devono
rispettare come tutti le leggi e le sentenze non possono per es violare
codice della strada etc all' insegna che poi è il privato a farne le
spese......
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: determinazione confini proprietà

Volevo sottoporvi il seguente problema parliamo delle vecchie cascine
dove è costruito in aderenza
io sono proprietario di un passo carraio di mia esclusiva proprietà
delimitato da una parte dalla mia casa dall’altra da una proprietà del
vicino che ai tempi era un portico successivamente lui ha chiuso con un
muro i due pilastri
ora sulle mappe catastali è indicato con delle linee le proprietà
essendo fabbricati lui sostiene che la sua proprietà
si estende di altri 10/15 cm dopo il muro che ha costruito e ha
conficcato un paletto in ferro per ribadirlo e farmi un dispetto.
A parte le questioni legali del paletto io passo per cui potrei
fregarmene di chi sia la proprietà ma per una
questione di correttezza vorrei essere sicuro che quello che afferma lui
sia vero .
Chiedo se è possibile determinare di chi sia la proprietà attraverso un
riconfinamento oppure diventa
difficile farlo vista l’esigua superficie da riscontrare e a questo
punto bisogna andare da un giudice che
decide di chi è la proprietà.
Grazie in anticipo per le risposte.
 
      passo carraio 
           |
|          |
|                        |
|                        |	proprietà vicino
|                        |
|                        |
|                        |-----------------
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 riconfinamento
Si rivolga a un tecnico che le saprà dare una risposta dopo aver controllato
contratti, frazionamenti, mappe e soprattutto dopo essere stato sul posto.
Comunque se lei o il suo vicino pensate di distinguere 10-15 cm sulle mappe
catastali passerete anni ad arricchire gli avvocati.
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (
http://www.grisoft.com
).
Version: 6.0.709 / Virus Database: 465 - Release Date: 22/06/2004

 catastali passerete anni ad arricchire gli avvocati.
Concordo su entrambe le cose.
Bisognerebbe vedere e capire lo stato dei luoghi.
Comunque io penso che i fabbricati siano abbastanza vecchi entrambi
e quindi non ci dovrebbe essere molto da discutere sul confine. Ripeto
che pero' bisognerebbe vedere mappa ecc. e il luogo.
geom. enrico
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Terreno edificabile e non

Vorrei qualche informazione sull'argomento terreno edificabile e non.
Mi spiego, è possibile costruire su un terreno non edificabile?
E se possibile, è possibile farlo con strutture prefabbricate?  o
un'altro esempio, è possibile creare un parcheggio su terreno
agricolo?
Nel caso, gradirei un link dove leggere questi argomenti.
Grazie

 Nel caso, gradirei un link dove leggere questi argomenti.
http://www.bosettiegatti.it/o_normedilizia.htm
Buon divertimento :-))
Repo

 No
Non č il mio campo professionale, perň č possibile costruire su un terreno
edificabile. In questo caso i Comuni vincolano la realizzazione della
costruzione ad un atto unilaterale in cui il proprietario si obbliga a
coltivare il fondo (anche a livello amatoriale). Nel ponente della Liguria,
almeno, č cosě: chi zappa ormai piů la terra??
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 almeno, è così: chi zappa ormai più la terra??
La perentorietà della risposta era volutamente provocatoria, vista la
genericità della domanda.
Se il terreno è NON edificabile non si può edificare, mi sembra semplice
:-)))
Se il terreno è agricolo ci si possono edificare alcune cose, in genere
attinenti con l'attività agricola, ma se è la fascia di rispetto di
un'autostrada, l'area contaminata di una ex centrale nucleare o l'area di
esondazione di un fiume che tracima ogni sei mesi la vedo più difficile :-))
Repo