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Titolo: Dubbio accatastamento

Salve. In un atto di compravendita ancora da fare si sta discutendo circa 
l'accatastamento di un sottotetto non praticabile ad uso esclusivo 
appartenente alla proprietą dell'appartamento sottostante, relativo ad 
edificio costruito ante '67.
I motivo del contendere č se all'atto va allegata anche la planimetria del 
sottotetto oppure se non č necesssaria.
 
 
 


 
io direi dipende se accessibile con scala se alto 3 mt ecc
DGE 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ec2446a$0$6842$5fc...@news.tiscali.it...

vi si accede da scala condominiale e l'altezza massima al colmo è di mt 220
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ec244eb$0$1389$4faf...@reader2.news.tin.it...

beh allora lo metteri nella nuova planimetria
ps ma sei sicuro che non sia condominiale?
DGE 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ec24571$0$16652$5fc...@news.tiscali.it...

Il tetto a dirla tutta copre in parte un corridoio aperto sui lati corti di 
fondo sul quale si ha metà dei diritti di proprietà, e la restante parte a 
falda, dalla quale  si accede attraverso porticina,e la cui altezza massima 
è di mt 2,che è invece di proprietà esclusiva. 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ec2466b$0$1381$4faf...@reader2.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:4ec246c1$0$1377$4faf...@reader2.news.tin.it...


 sottotetto oppure se non è necesssaria.
 
Considerato che la planimentria catastale è solo un ausilio alla 
verifica della consistenza dell'u.i.u., che si ricava da quanto scritto 
sui mod. 1/2 N, se il sottotetto è parte dell'u.i.u. avrebbe dovuto 
essere già rappresentato sulla planimetria attuale...
 
-- 
-.-. .. .- ---
struca boton, salta macaco (pop.)
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:j9tidi$2g5$1...@speranza.aioe.org...

L'appartamento mi è pervenuto da una vendita dove sull'atto era riportata la 
consistenza (appartamento + porzione di sottotetto esclusivo) ma senza 
planimetrie allegate,visto che 7 anni fa non era necessario allegare 
all'atto. 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ec25014$0$1389$4faf...@reader2.news.tin.it...

....neppure adesso (è necessario allegarle all'atto), se è per questo
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4ec25014$0$1389$4faf...@reader2.news.tin.it...

MA era buona norma allegare una planimetria che dicesse bene cosa veniva 
venduto eh eh
DGE
ps io nel 2003 quando ho comprato l'alloggio me lo sono fatto allegare 
all'atto una planimetria che si capisse bene cosa era oggetto di atto eh 
 
 

Nel suo scritto precedente, Domenico ha sostenuto :

ma questa porzione di sottotetto esclusivo, a quanto capisco, non era 
compresa nella consistenza catastale dell'appartamento, e non aveva un 
suo identificativo autonomo (altrimenti il problema non si porrebbe).
Ciò può significare che anche al momento del precedente atto, il 
sottotetto non avesse identificativo catastale e dunque prima della 
nuova compravendita sarebbe necessario un atto di identificazione 
catastale dei precedenti contraenti.
IMHO.
 
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-.-. .. .- ---
 
"summum ius, summa iniuria" (cit.)
 
 

 ha scritto nel messaggio
news:j9ts8e$u6o$
1...@speranza.aioe.org
 

Quoto
 
-- 
Ciao 
 
 

 "summum ius, summa iniuria" (cit.)
 
 
Vuoi dire che posso esigere dai precendenti venditori dell'appartamento 
costi e spese necessarie al definitivo accatastamento del sottotetto? 
Aggiungo  che da visura su scala territoriale delle particelle, 
dell'immobile ne risulta assente parte , mentre è presente una corte.
Ciò sta a significare che negli anni addietro (sempre ante 67) l'immobile ha 
subito la definitiva conformazione , senza mai essere stato passato in 
catasto per l'aggiornamento.