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Titolo: ACE - a chi va rilasciata?

se ho ben capito, dopo questo periodo di caos legislativo dove chiunque 
interpreta a modo suo, la legislazione italiana valida nelle regioni in 
cui non ï¿œ presente una regolamentazione specifica prevede:
- AQE in fase di progettazione e in fase di conclusione dei lavori da 
inoltrare al Comune
- ACE nel caso di 1) Nuovo fabbricato 2) Compravendita e 3) 
Riqualificazione energetica
ma non mi ï¿œ chiara una cosa
il termotecnico che redige l'ACE a chi lo deve fornire?
nel caso in cui si voglia acquistare un vecchio fabbricato (sicuramente 
in classe G) l'ACE va consegnato solo al venditore (il quale lo recapita 
al notaio prima dell'atto) o va consegnato anche a qualche ente (Comune, 
Regione, ecc.)?
mi ï¿œ sorto questo dubbio perchï¿œ ho letto su qualche sito (ovviamente 
potrebbe essere stato superato da qualche normativa piï¿œ recente) che ï¿œ 
il Comune a fare i controlli sulla veridicitï¿œ degli ACE... ma non 
venendo consegnato al Comune dubito fortemente che siano in grado di 
poter svolgere il proprio lavoro!
se ho scritto delle castronerie sgridatemi pure!

 se ho scritto delle castronerie sgridatemi pure!
si dipende di dove sei?
DGE 

> si dipende di dove sei?
provincia di pesaro, ovvero regione in cui non ï¿œ stato legiferato in 
materia di certificazione energetica (o meglio... c'ï¿œ la certificazione 
energetico-ambientale che ha valore volontario; da noi vige 
obbligatoriamente la normativa nazionale)

 se ho scritto delle castronerie sgridatemi pure!
I controlli?
Il Comune?
Chi l'ha visto?
Se fai l'elenco dei controlli che dovrebbe fare un Comune....
Assunzione di 1 milione di tecnici!
-- 
Ciao 

 Assunzione di 1 milione di tecnici!
io avevo letto che vi era un organo preposto ed era il comune... ma dove 
l'ho letto questo proprio non me lo ricordo
quindi non c'ï¿œ nessun controllo?
ci puï¿œ essere una eventuale verifica (di non so chi) solo nel caso in 
cui l'acquirente si accorge che l'ACE che gli ï¿œ stato rilasciato ï¿œ una 
palese patacca?

 poter svolgere il proprio lavoro!
Si, nelle regioni che hanno legiferato è stato preposto anche un
organo di controllo, ... ma siamo all'inizio e la cosa è poco chiara.
Ciao.

 che ha l'obbligo di consegnarlo all'acquirente.
quindi va consegnato solo all'acquirente
alla regione invece va consegnato in caso di nuova edificazione o intervento 
di riqualificazione energetica o anche quest'aspetto � poco chiaro sotto il 
profilo normativo?
io personalmente comincio a non capirci pi� nulla 

 patacca?
Io sono dell'idea che piu' che una ACE,che a mio avviso non serve a nulla 
all'acquirente o ad altri,
a parte solo iniziare a fare lavorare ancora di + gli avvocati bastava dire:
l'unità immobiliare xy ti costa circa ¤ x all'anno x riscaldare, ¤ y 
all'anno x raffrescare
eventailemnte tot di media neglia ultimi anni x l'enel (ma li è molto 
soggettivo) e basta.
DGE
ps no serve ancora a fare fare carta su carta che nessuno legge o capisce 
eh, e a fare girare l'economia di chi
produce software, corsi, regioni x diritti ace, lo stesso compenso (anche se 
poco) x i certificatori ecc eccc.
Va be adesso caffe' poi a fare la CTU
DGE

altro dubbio...
per un fabbricato vecchio (quindi classe G), sempre in regioni in cui 
non vi è una normativa specifica ma quella nazionale, il dm26.06.2009 
permette di sostituire l'ACE con una autodichiarazione del proprietario
tale autodichiarazione è attualmente valida o è stata vietata da qualche 
modifica/integrazione normativa che mi sfugge?
parlando con un notaio mi ha detto che questa autocertificazione non è 
più valida, ma sinceramente mi ha lasciato perplesso
forse non si vuole assumere una responsabilità di accettare un documento 
  che non sia un vero ACE

Vale l'autodichiarazione.

> Vale l'autodichiarazione.
Quoto, non è mai stata abrogata. Piuttosto direi, era meglio non
permettere di farla... Comunque...!

 Regione, ecc.)?
Al soggetto alienante l'immobile o al proprietario.
Inoltre due copie dell'ACE vanno consegnate alla regione di competenza, 
come previsto dal D.M 26/6/2009 - allegato A punto 8.