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Titolo: Annullamento DIA?

avendo presentato un progetto
con scelta di abbassare quote di gronda e di colmo
per non utilizzo di sottotetto,
ci ritroviamo a non aver piu i diritti in altezza rispetto al confinante
(aderente con costruzione).
La variante che volevamo presentare riportava le altezze alla quota (di soli
30cm in piu)
a quelle che erano in origine e sono tutt'ora (altezza documentabile a
fotografie)
Il tecnico comunale dice:"il nuovo stato di fatto e' come se fosse il
progetto presentato,
anche se l'edificio e' li ancora presente"
Possibile che non esista metodo per annullare completamente la DIA?
o semplicemente certificare che l'altezza e' ancora li tuttora?
grazie a voi
Mat

 ha scritto nel messaggio 
news:456e7eb8$0$19233$4faf...@reader4.news.tin.it...


 lavori (la dia è già un inizio lavori).
e'..purtroppo e' come stanno le cose.
purtroppo mi hanno incastrato ancor meglio
dicendomi che anche se non vi fosse stata una vecchia dia da variare,
qualsiasi progetto propostogli (al tecnico comunale)
l'avrebbe scartato se non con gronda all'ineata (30cm piu bassa) alle altre
a filo strada.
E' che non vorrei farmi nemico del tecnico comunale per ulteriori controlli
continui su altri cantieri,
ma come mi han detto altri tecnici, il tetto e' li e documentabile nella sua
altezza.
Eh su sta cosa appena porto la bozza di variante da farmi correggere un po,
ne riparlo con lui,
vi faccio sap, non e' poi cosi scontato che l'abbia vinta cosi....
Mat

 ha scritto nel messaggio 
news:456ef668$0$21812$5fc...@news.tiscali.it...


ma ti avrebbe scartato cosa?
se gli presentavi una manutenzione straordinaria
mica te la poteva scartare
bisogna vedere poi cosa ci sta' scritto sulle norme tecniche e regolamento 
comunali
secondo me tu non devi presentare una variante devi comunicare che i lavori 
non sono stati più eseguiti (e questo deve essere vero)
e poi presenti una DIA per straordinaria manutenzione del fabbricato.

 ma bisogna aver iniziato i lavori effettivamente
La dia è un inizio lavori, quindi rappresenta l'ultimo stato legittimo del 
fabbricato. Vero è che se ci fosse una dia presentata da un altro tecnico su 
un immobile su cui io facci oun altro tipo di intervento, non potrei 
dichiararne la conformità.
Quindi personalmente penso ci sia un po' di spiraglio. 

 o semplicemente certificare che l'altezza e' ancora li tuttora?
Ti dico la mia. :-)
Tu leggi quel che scrivo... cerca di capire le mie elocubrazioni... :-D 
...quindi valuta arbitrariamente il da farsi.
Il fatto è costituito da:
1) Hai presentato una *DENUNCIA* di inizio lavori edilzi (DIA)
2) con la quale *HAI DICHIARATO* (!) la *INTENZIONE" (!) di eseguire una 
*MODIFICA* ad un qualcosa
3) durante il trascorrere del tempo, hai *DECISO* di *NON* eseguire 
l'opera (o parte di essa)
NB = la chiamo "intenzione" perchè, malgrado sia una "dichiarazione di 
inizio lavori"... non è scritto da nessuna parte che hai l'OBBLIGO di 
realizzare per forza TUTTI i lavori.
Invece, hai l'obbligo di terminare (entro una certa data) TUTTI i lavori 
denunciati. Ma... se nel frattempo cambi idea? Se nel frattempo crolla 
la borsa di Pechino e non hai più una lira pechinese? Che famo? :-D
L'effetto, di cui sopra, è il seguente:
1) la DIA che hai presentato è (in parte) difforme da quanto avevi 
dichiarato: occorre una DIA di variante per "fissare" la nuova situazione.
Nuova? :-)
.....INvariata situazione!! Rispetto allo stato reale (e antico) del 
luogo. ;-)
Infatti... chi mai ti può obbligare a fare i lavori "per forza"?
Nessuno.
Chi l'ha detto (o scritto) che sei obbligato a farla a tutti costi?
Nessuno (te lo dice un cretino). :-D
Infatti tu HAI la facoltà di poter RINUNCIARE all'esecuzione di un'opera 
già denunciata, proprio perchè NON è scritto diversamente da nessuna parte.
In merito a questo, IMHO, ha perfettamente ragione Severino.
Domanda: può essere che tu abbia proceduto in modo errato (agli occhi 
del teNNico comunale)??
Cioè... hai chiaramente dichiarato, nella DIA di variante, che NON HAI 
PIU' INTENZIONE di procedere con l'esecuzione di quella specifica opera?
..e, per tanto, da li nasce l'esigenza (che è un obbligo) di CORREGGERE 
quanto precedentemente dichiarato?
Quindi, io procederei in questo modo (l'ho già fatto): Caro Comune, per 
motivi contingenti (una balla qualsiasi), mi trovo nell'impossibilità di 
poter eseguire le opere, di cui alla DIA n.123 prot. 123456 del 
30/11/2006, inerenti la demolizione del tetto e bla bla bla bla.
Per tanto, con la presente si DICHIARA di aver definitivamente 
rinunciato all'esecuzione di tali opere e che lo stato del luogo è a 
tutt'oggi invariato, come confermato anche dal progettista della opere e 
DL che controfirma la presente.
Per tanto, si invita questo spett.le Comune ad archiviare la suddetta 
DIA, considerandola annullata.
(scritta "al volo", male, anzi malissimo. Tu saprai fare certamente di 
meglio).
Questo è come la vedo io (ma ho un po' sonno, per la verità)
Tu riflettici... tira le tue conclusioni... e poi agisci. :-)
Bye
MioMao

 Dipdende...
Toh!
Il famoso dente bastardo.. :-D
Bye
MioMao

 Quindi personalmente penso ci sia un po' di spiraglio. 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 Tu riflettici... tira le tue conclusioni... e poi agisci. :-)
Per quel che vale concordo, agirei cosi' anch'io.
Ultimamente i Tecnici comunali che si inventano le norme mi stanno 
facendo girare parecchio le balle...


Bhe che dire,
la situazione era gia chiarita,
ma per la tua chiarezza e decisione nell'esporla...
ti proporrei come presidente del consiglio eheh.
In effetti sto guardando i prospetti...
la palazzinetta e' proprio davanti all'asilo del paese,
cosi il vicesindaco aveva pure avuto il da dire sull'estetica
"si potrebbe mettere una fascia a livello del solaio per interrompere la
facciata,
un cornicione che so..."
totale li a sbatterci per abbellirlo con cornicioni e contorni finestre in
serizzo che non metteremo mai.
Ma bella questa, da quando possono decidere pure quanto devo spendere?
chimminchia ce li ha i soldi per i contorni finestre :-)
stavo abbassando i cornicioni e le finestre in rapporto alla quota del primo
piano passata da 300 a 270,
e il cornicione lo armi direttamente insieme alla soletta con sagome di
polistirolo,
e un cornicione a 2,70 daltezza dalla strada con una gronda alta 9,20,
cioe' cornicione molto piu basso della mezzeria della facciata,
fa...
PROPRIO CAG@RE.
Voglio vedere cosa mi dicono quando risalgo a riproporlo con un prospetto
simile,
o mi lasciano usare ancora i 3 metri, o che si attacchino al tram loro e
l'estetica della facciata.
:)
cmq il tecnico comunale ha solo da ritirare tutto l'affermato,
lo stato di fatto e' li e la dia la deve accettare con la quota attuale.
Mat

bisogna vedere poi cosa ci sta'
per piacere... sta con l'accento mi fa venire il mal di pancia
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
http://www.lpzr.it/
ICQ 77540493