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Titolo: ------Denuncia di Variazione------

Devo presentare una denuncia di variazione  con docfa
Ho la seguente situazione catastale 
Sub-1 Bene comune  non censibile ( corte ) ai sub 2 e 3
Sub 2 Abitazione  
Sub 3 Deposito 
La variazione consiste nel variare il sub 3  da Deposito ad
Abitazione e annettergli  parte della corte comune ai due sub 
In sostanza il sub 3 a causa di una ristrutturazione  diventerebbe
abitazione e parte della corte comune diventerebbe esclusiva.
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Allora ho proceduto nel modo seguente
Nel campo unita' immobiliari:
in soppressione n. .....
in variazione n. 2  
in costituzione n. ....
(la variazione sarebbe relativa al sub-1 ed al  sub-3 infatti il sub 1
avrebbe una variazione di corte e la cosa interesserebbe solo
l'elaborato planimetrico mentre il sub-3 oltre ad una variazione di
destinazione ci sarebbe una variazione della consistenza per
l'ampliamento determinato dall'annessione di parte della corte comune)
nel campo unita' dertivate :
a destinazione ordinaria n. 1
speciale particolare  e categoria  F n. ....
beni comuni non censibili n. 1
Poi  la Causuale di presentazione :
1 Planimetrica
....
4 Di destinazione   da : Deposito 
                                a : Abitazione
Relativamente alla 1 casuale quella Planimetrica ho specificato  :
Ampliamento e ristrutturazione 
E poi ho  proceduto con l'inserimento del sub 1  e del sub 3  
impostando il campo variazione - V- Variata, per il  primo settando a
partita speciale  e beni comuni non censibili 
il secondo semplice variazione proponendo una nuova rendita.
Come elaborati avremo quello planimetrico e la planimetria
relativa al sub 3
e cioe' 
sub 1  Bene comune non censibile (corte) ai sub 2 e sub 3
sub 2  Abitazione 
sub 3  Abitazione
 
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In conclusione il sub-3 manterrebbe lo stesso identificativo e si
avrebbe una variazaione della destinazione dalla categoria C alla A 
e inoltre una variazione della consistenza per ampliamento dovuto ad
annessione di corte e si presenta una nuova planimetria.
Il sub -1 manterrebbe lo stesso identificativo e la variazione
verrebbe evidenziata nel nuovo elaborato planimetrico.
Ritenete corretta tale procedura ????? e se no fatemi sapere.
grazie 
Sav
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Qualche curiosita' ?  il mod. 1 N parte prima va compilato
anche per le variazioni e in questo caso va presenta la descrizione
dell'intero fabbricato nel senso che nella descrizione vanno tenuti in
conto anche gli altri sub non oggetto di variazione.
In particolare  quando chiede il rapporto tra volume entro e fuori
terra ed area del lotto bisogna riportare di nuovo i valori relativi a
tutto il fabbricato e non solo alle parti in variazione giusto!.
Inoltre Nella causale di presentazione 
dove chiede la data  di variazione si presume che tali variazioni
siano avvenute nello stesso periodo temporale e quindi con cio'  non
consentendo di eseguire con una sola denuncia variazioni avvenute in
tempi diversi anche se poi  per ogni unita' consente di definire una
data di ristrutturazione diversa !!!!????

 Sav
Nella circolare n. 9 è tutto spiegato chiaramente ed esaurientemente.
Ciao
Giacomo

 data di ristrutturazione diversa !!!!????
Bhe, la data di ristrutturazione non è la stessa cosa della data di
variazione. Nel tuo caso, per esempio avreti magari potuto chiede solo la
variazione per destinazione magari da deposito ad autorimessa senza per
questo aver ristrutturato totalmente il fabbricato.
Io poco tempo fa ho denunziato una fusione di due u.i.u. per l'apertura di
una porta du un fondello. Non mi sono mica sognato di inserire la data di
apertura della porta come ristrutturazione totale!!.
ciao ancora
Domenico.

 Devo presentare una denuncia di variazione  con docfa
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Nella circolare n. 9 è tutto spiegato chiaramente ed esaurientemente.
Be qui non sono d'accordo
bye 
Sav

apertura della porta come ristrutturazione totale!!.
Giusto!
Ma io si avevo previsto inizialmente la ristrutturazione  ma penso che
vada bene specificare  il solo cambio di distribuzione degli spazi
interni a causa delle modifiche interne fatte per il resto come gia'
detto...
Bye 
Sav

corte del b.c.n.c.
Idem
bye 
Sav

ance la variazione del sub 2 per mutamento del bene ad esso comune.
Another thing about ! Esaurimento .....
Nell'elenco dei subalterni faccio aggiorna e mi compaiono quelli
inseriti ovvio direte !!!!!!
Ma manca il sub 2  cio' quello che non a subito variazioni, giusto..!
Domanda quello relativo al sub 2 va inserito manualmente  o si
aggiorna in automatico quando la pratica viene  registrata !? 
Non mi dite che dipende dall'Ufficio .. !?
Scherzi a parte come si fa ...
ciao,
Sav
 
 

 ha scritto nel messaggio
news:3cade85a...@news.tiscali.it...
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Manualmente.
Ciao
Giacomo