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Titolo: Tipo conformita di mappa

Un piccolo fabbricato gia correttamente riportato in mappa fin 
dall'impianto e mai censito all'urbano; con qualità Ente urbano 282 al C.T.
 
Ho redatto un tipo per conformità di mappa con il seguente modello 
censuario:
O 0090 179 000 00000 00 44 SN 282
V 0090 179 000 00000 00 44 SN 282
 
Ho avuto la seguente sospensione:
"La Conferma di Mappa non e' ammessa per la particella 179/000 perche' 
ha qualita' 282"
 
Mi sono perso qualcosa ?
 
Come va trattato ?
 
Grazie
 
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Questa email Ã¨ stata esaminata alla ricerca di virus da AVG.
http://www.avg.com
 
 

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se è già in mappa correttamente ed è già ente urbano perchè fai il TM?
 

Devo denunciare la ditta a catasto terreni
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perchè devi fare subito Docfa
 
 
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www.studiomirano.it
 

 Devo denunciare la ditta a catasto terreni
 
forse intendi a catasto fabbricati?
 
se è già al ente urbano non importa fare il tipo mappale, fai 
direttamente il docfa.
 
 
 
 
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mauro

Faccio docfa direttamente anche se ai terreni non ho nessuna ditta ?
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non è vero che non hai ditta. E' solo che l'ultima ditta caricata 
probabilmente è pre impianto meccanografico (fai visura negli uffici).
 
L'unica cosa è che dovresti mettere i dati dell'eventuale tipo mappale o 
frazionamento con cui all'epoca è passata a partita 1
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

Intendo dire la ditta che devo inserire nel docfa. Prima la devo 
dichiarare a catasto terreni con il tipo mappale. Poi la posso mettere 
nel docfa.
Lo stesso docfa va fatto per nuova costruzione e mi chiede il numero del 
tipo mappale.
 
Quindi se non ho il numero del tipo mappale non posso proseguire con il 
docfa
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Ho specificato che si trova a partita uno dall'impianto. Non vi è la ditta.
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appunto  "dall'impianto"
guarda prima
e poi guardi gli atti
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


 
 
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in effetti alcuni uffici fanno predisporre il TM in questi casi,
quindi se il pregeo non gira è un ulteriore bug del software,
niente di nuovo, non c'è da peroccuparsi la sogei sistemerà senz'altro 
tutto e subito
 
 

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ho detto di fare la visura "pre" impianto , non quella "dall'impianto"
e poi controlla di chi è davvero sugli atti
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 quindi se il pregeo non gira è un ulteriore bug del software,
 
no, è un bug dell'ufficio che ti fa pagare un TM quando non serve
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


 
il problema più che altro è nel caso che la ditta preimpianto non 
corrisponda a quella attuale.
 
In tal caso come si è arrivati alla nuova ditta essendo a partita 1 ?
Infatti probabilmente non è mai stato possibile inserirlo in atti o in 
successione.
 
Ma il problema si porrebbe anche nel caso di tm (che cmq non si può fare 
su particelle a partita 1 poichè non più in carico al NCT)
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

il fatto è che non ho nessuna ditta ne all'impianto ne al preimpianto ne 
da nessuna parte.
 
Questo immobile è passato di mano solo descrivendolo negli atti ...come 
si faceva una volta...
 
Ora lo devo accatastare a nome dell'ultimo proprietario/possessore
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

 
io andrei all'URP per chiedere se in questo caso puoi mettere un prot. di TM
fittizio, solo perche' passi il docfa.
tieni presente che questa situazione, senza un errore dell'ufficio, non doveva
esistere sul database censuario.
ovvio che all'atto dell'accatastamento verra' apposta riserva.
Ma sei veramente sicuro che sui registri cartacei del catasto terreni non sia
MAI stata presente una ditta regolare? e come hanno fatto a fare le volture i notai?
 
 
-- 
Cirano
 


 
 
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una particella non nasce intestata a partita 1, quindi anche io sono 
perplesso sul fatto che pre impianto non vi sia nulla
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

Il 22/05/2017 18:00, 
www.studiomirano.it
 ha scritto:

https://www.collegiogeometri.bo.it/it/cms/notizie/007/fn_id242_p0/notizie.aspx
 
 
pagina 18: questa è l'indicazione del Catasto di Bologna, lì o fai 
così...o fai così... se il pregeo non gira dovranno trovare un altro 
escamotage

 escamotage
 
li specifica qualora mai oggetto di tm
in effetti sopra ponevo anche io questo dubbio
mi sembra strano che non risulti nulla in epoca pre impianto
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

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queste particelle di solito sono state censite a partita 1 dal catasto 
stesso con lustrazione e/o in fase di passaggio dal cessato al NCT (e 
poi *ovviamente* mai censite al NCEU)
 
non è detto che all'impianto ci fosse già il fabbricato, il terreno di 
sicuro ma non è detto che la ditta corrisponda
 
a Bologna avevano indicato questa procedura per risolvere tutti i 
"problemi", se adesso però con il nuovo pregeo non è più possibile 
bisognerà che pensino a qualcosa di diverso... oppure parlassero con 
sogei e facessero correggere il software
 
io comunque sono sempre più basito di fronte alla incompetenza di questi 
programmatori della sogei, possibile che dove toccano fanno danno (vedi 
calcolo est media)? dopo quasi 30 (TRENTA!!) anni di pregeo non abbiamo 
ancora un software affidabile e completo
 

 poi *ovviamente* mai censite al NCEU)
 
 
dovrebbero essere (per esempio) f.u. da accertare (283), non a partita 1
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


hai detto bene, dovrebbero, purtroppo invece ce ne sono molti censiti a 
partita 1, magari perchè c'era l'intenzione di far seguire 
l'accertamento al NCEU da parte dell'ufficio poi, forse per il passaggio 
dell'obbligo di denuncia a carico dei proprietari, sono rimasti nel limbo
 

Aggiornamento professionale
 
Stamattina ho chiamato in catasto per chiedere chiarimenti. L'esperto mi 
ha riferito che la procedura è cambiata, non si fa più il tipo mappale 
in quanto ai terreni, sembra siano deputati "solo" all'aggiornamento 
della cartografia, quindi a loro non interessa più il collegamento tra 
urbano e terreni. Alché gli ho fatto presente che il docfa chiedeva il 
numero del tipo mappale, mi ha risposto di metterne uno fittizio tipo 
999999.
 
Adesso ho preparato il docfa e l'ho inviato.
 
Aggiungo che il proprietario non ha titolo legale reso pubblico, 
pertanto in relazione tecnica ho indicato che l'acquisto è avvenuto a 
titolo originario...... vi farò sapere come va a finire....
 
To be continued......



questo  è interessante....facci sapere!
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


 
ci dici anche la provincia?
grazie
 
 

 999999.
 
 
"La procedura e' cambiata" non dice proprio un c....o!!! Se non c'e' una circ. apposita si deve fare come da normativa. Un nr fittizio di TM e' la balla piu' grossa che abbia mai sentito!

A me è successa una cosa simile, c'era un fabbricato al terreni diviso in sub 1 e 2, il sub 1 aveva l'intestazione, il sub 2 no fin dall'impianto (visura ai microfilm), all'urbano era inesistente.
Ho dovuto fare una ricerca al catasto austrico (veneto) in conservatoria di stato, e li ho trovato il mappale ed il proprietario del tempo. Con una fotocopia di questi dati, ho fatto una segnalazione, e me lo hanno caricato con il nominativo del tempo, con partita 282.
Adesso sto facendo l'usucapione.
Per caricarlo all'urbano dovrò fare un'altra segnalazione per farlo mettere a partita 279 ( ne ho parlato con i tecnici del catasto), per poter fare poi la variazione e caricarlo all'urbano.
Alla fine potrò fare il docfa.
 
ciao a tutti

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OK ..... allora il tipo mappale non serve più
 
Praticamente si fa il docfa come lo avresti fatto se ci fosse stato il 
TM. Nel caso di specie, nel campo proprietà si inserisce la riserva " 
RIS1 ditta priva di tiolo reso pubblico"
 
Il docfa è stato accettato anche se il dichiarante non aveva il tiolo 
reso pubblico.
 
 
that's all folks
