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Titolo: Prescrizione oneri condono edilizio

Buongiorno a tutti, ho una domanda sui termini per la corresponsione
degli oneri relativamente a una domanda di condono dell'85. Il
proprietario nell'86 presenta una domanda di condono, che rimane
giacente per 28 anni. Oggi deve vendere e decide di richiedere il
perfezionamento della domanda di condono, allegando una planimetria
quotata aggiornata (il Comune di Milano riteneva che mancassero delle
misure nella planimetria presentata originariamente).
Un tecnico del proprietario sostiene che in 10 anni si prescrive il
termine da parte del Comune per richiedere gli oneri; probabilmente si
riferisce a quanto riportato qui:
http://www.espertorisponde.ilsole24ore.com/problema-settimana/condono-comune-ha--anni-chiedere-oneri-concessori:20110418.php
 
Da parte mia so che a Milano vengono sempre richiesti gli oneri anche
sulle pratiche dell'85.
Voi come la vedete? Possibile che la richiesta di perfezionamento di
fatto abbia annullato la prescrizione?
Grazie.
 
Ciao ciao.
 
--
gabriele pranzo-zaccaria
http://tinyurl.com/studioarchitettura
 


Non sono sicurissimo, ma se non erro nell'85 si poteva pagare a rate, e 
quasi tutti pagarono solo la prima in attesa del perfezionamento della 
pratica. Spero quindi che il tuo cliente abbia pagato almeno quella, 
pena invalidità del condono (prendila con il beneficio di inventario, 
parlo per ricordi un po 'fumosi di una discussione avuta in commissione 
edilizia con un tecnico anziano).
Sulla presccrizione degli oneri, onestamente non l'avevo mai sentita.
GD
 
---
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http://www.avast.com
 
 

In news:lhmkn5$pjj$
1...@speranza.aioe.org
,
Ghost Dog <ghost_dog_don't_works_@g.g> typed:

è pacifico: gli oneri si prescrivono dopo 10 anni
 
-- 
Ciao
 
 

 
 
"Il grande fardello"  ha scritto nel messaggio 
news:lhmnv2$2m1$1...@speranza.aioe.org...

quoto, salvo puntualizzare dal momento in cui la pratica è completa (ultima 
integrazione).
 
in rete si trovano varie sentenze di merito a riguardo. 
 

gli oneri si prescrivono solo dopo che la pratica è completa.
E se la pratica non è completa perché non hai pagato o integrato, dopo 
quanto si prescrive???

 quanto si prescrive???
 
Condono 85 "diceva" che la pratica era conclusa quando si consegnava 
l'accatastamento: quindi i documenti necessari:
domanda - 1° rata - doc accessori  es. cert. id. statica, - NCEU (anche se 
il testo riportava che si poteva consegnare all'atto del ritiro della san.)
La prescrizione degli oneri per un descreto dell'88, non ricordo quale, era 
in 36 mesi  mai chiarito se dalla domanda o emanazione decreto - ogni comune 
l'ha interpretato a suo comodo
Ergo per la prescrizione degli oneri occorre dimostrare di aver adempiuto, 
nei tempi previsti dalla legge agli adempimenti cartacei riportati sulla 
47/85 e DM seguenti.


47/85 e DM seguenti.
 
Nel mio caso il Comune ha voluto un elaborato grafico aggiornato, in
quanto effettivamente il precedente elaborato aveva delle mancanze.
Questo sarà sufficiente a eliminare i termini prescrittivi? In ogni
caso il nuovo disegno è appena stato protocollato insieme alla
richiesta di perfezionamento.



 
E' un classico, trovi un pezzo di carta "sbagliato" e quindi  non valgono i 
termini prescrittivi perchè la pratica non era completa, fatta la legge 
trovato l'inganno  :)
Una difesa c'è l'elaborato corrispondeva alle modalità vigenti all'epoca? O 
è una richiesta derivante da modifiche normative successive?
Nel primo caso, corrispondenza alle norme dell'epoca, un ricorso 
amministrativo si può fare, qualche speranza c'è, in caso contrario se 
l'elaborato dava cmq sufficienti informazioni si potrebbe vedere di fare un 
ricorso prima amministrativo, sempre con risposta negativa, e poi al TAR.
Visti i costi ne vale la pena del ricorso al TAR? Lo so è nà fregatura, il 
cittadinino è mazziato e cornuto, ma questo è lo stato italiano, il diritto 
si è perso per strada.
Sapessi le volte (quasi sempre) che devo dire al cliente: che famo? 
pieghiamo la testa e subiamo oppure ci ribelliamo ed andiamo avanti? 
Istintivamente vorrei sempre prendere di petto la situazione, ma devo curare 
gli interessi del cliente, spiegare la situazione, e fare come vuole lui, 
ovvero subire nel 99% dei casi.
Ecco perchè sono sempre un tantinello "rabbioso" 


č una richiesta derivante da modifiche normative successive?
 
Il Comune per me ha ragione a chiedere l'integrazione, mancavano delle
quote che permettevano di quantificare correttamente l'abuso. Il
dubbio č se questo dŕ adito a richiedere gli oneri, ma probabilmente č
cosě.
