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Titolo: DOCFA frazionamento con ampliamento del cortile

ho eseguito un frazionamento per ampliare l'area cortilizia, che causale
devo usare nel docfa per poter allegare solo l'area del cortile,
visto che il fabbricato non varia.

 ha scritto nel messaggio
news:e4cflu$ac4$1...@newsread.albacom.net...


se la corte esistente è un BCNC, docfa per ampliamento trattando solo il 
BCNC e rifare l'EP. Penso che si possa fare.
Ciao
A.M. ha scritto:
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la corte è stata ampliata con un frazionamento a circa 700 mq, c'era una
corte di 60 mq non censita al Catasto fabbricati

Se è così prima del docfa devi fare un tipo mappale per fusione delle 
particelle di sedime con le corti, oppure non fare niente.
A.M. ha scritto:
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grazie,l'ho gia fatto infatti il mio problema č come fare il docfa ora,
per aggiungere l'area senza dover modificare il catastino del fabbricato
visto che cio
comporterebbe andare in catasto pagare i miei bei 10 euro
prelevare planimetria sbattermi con uno scalimetro e ridisegnare la
plaminetria oppure
litigare con lo scanner e photoshop e fare un bel collage.

 grazie,l'ho gia fatto infatti il mio problema è come fare il docfa ora,


 litigare con lo scanner e photoshop e fare un bel collage.
Se ti perdi per così poco cambia lavoro, o lascialo fare a qualcun'altro !
Non è certo cercando la via più facile che si porta a termine un 
accatastamento.
Leggendo gli ultimi post, mi pare che l'interesse generale di alcuni 
colleghi, si concentri sul fare girare i programmi ( DOCFA o PREGEO ) senza 
guardare alla sostanza, al motivo per cui la pratica va fatta in un certo 
modo piuttosto che in un altro: il catasto e le procedure catastali 
esistevano prima di  DOCFA e PREGEO, quindi sono i programmi che si devono 
adattare alla procedura e non il contrario, ma soprattutto non è detto che 
sapendo smanettare al computer si sappia fare catasto, soprattutto se non si 
conoscono le leggi e le circolare che stanno alla base del catasto.
Chiedo scusa per lo sfogo, non è una critica mirata e te caro A.M., ma 
ispirata dal livello di alcuni degli ultimi messaggi letti, soprattutto su 
DOCFA.
Veniamo al tuo problema A.M.:
nel tuo quesito originario hai scritto "ho eseguito un frazionamento per 
ampliare l'area cortilizia, che causale devo usare nel docfa per poter 
allegare solo l'area del cortile, visto che il fabbricato non varia."
Il fabbricato non varia nel senso che non hai spostato muri?
Ok, va bene, ma la sua consistenza varia in quanto ne aumenti una 
pertinenza.
Se hai visionato la planimetria catastale ( o le planimetrie se sono più di 
una ) dell'immobile originario, e per fare una variazione è la primissima 
cosa da fare, avrai verificato se la corte è esclusiva o comune.
Se è esclusiva devi rifare la planimetria catastale, rappresentando per 
intero l'area cortilizia ( questo da sempre indipendentemente da DOCFA ) con 
relativo poligono.
Se l'area è comune hai diverse opzioni:
- schede vecchie con la corte comune rappresentata su ogni scheda - devi 
rifare tutte le schede ( questo da sempre indipendentemente da DOCFA ), 
senza rappresentare la corte comune e predisporre l'elaborato planimetrico 
( vedi circolare 9/2001);
- schede nuove (redatte dopo la circ.9/01) con la corte rappresentata solo 
sull'EP -  devi rifare solo l'EP.
Chiarito in quale contesto ti trovi ( avresti potuto anche dircelo tu nel 
quesito iniziale ) e dopo avere predisposto gli elaborati grafici ti porrai 
il problema di come impostare il DOCFA:
-nel primo caso un DOCFA di variazione per ampliamento o aumento di corte 
esclusiva o comunque la causale che ti chiede la tua Adt per casi simili;
-nel secondo caso un docfa di variazione per ogni ditta catastale per 
variazione delle parti comuni, più un docfa per la costituzione del BCNC se 
non era già presente in banca dati,
-nel terzo caso un solo DOCFA di variazione del BCNC.
Dimenticavo, hai sempre l'alternativa di creare un'area urbana autonoma, 
sicuramente è l'opzione che ti fa lavorare meno, ma non credo sia la 
soluzione migliore per il tuo cliente.
Ciao, Albert.one

scusa per la domanda troppo poco chiara, ma purtroppo la chiarezza non è il
mio forte :)
ti rispondero al resto appena possibile ora sono incasinato devo finire un
lavoro ed uscire


Ciao Andrea