Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: variazione e nomenclatura piani

Mi trovo a fare una variazione per migliore rappresentazione per una 
compravendita.
L'edificio e' su 3 piani di cui uno a livello della strada (da cui ha 
accesso direttamente la mia UIU), un livello che risulta sotto la strada 
ma libero dall'altro lato: c'e' una rampa che porta ad un cortile 
interno piu' basso da cui hanno accesso altre UIU e poi un altro piano 
sopra a quello della mia UIU.
 
Non esiste EP ne' elenco sub.
 
La mia UIU al momento e' indicata come al "piano primo" sia in visura 
che nella scheda.
 
A mio parere e' sbagliato: la mia UIU sarebbe al piano terra, cosi' come 
quelle piu' basse e quella sopra e' invece al piano 1 e questo farei nel 
caso di nuovo accatastamento.
 
Questo lo dico riferendomi alla Istruzione II §7 che recita:
"I piani si contano cominciando da quello ove è posto l'ingresso da
strada (eventualmente da corte, da giardino), che si usa per accedere
all'unità immobiliare. Si denomina quindi PIANO TERRENO il piano dove
è posto l'ingresso stesso."
 
Noto che parla di "unita' immobiliare" non dell'intero palazzo, quindi 
sta bene che i 2 sub, posti a livello diverso di accesso, siano entrambi 
"al piano terra" anche se a tutti gli effetti sfalsati?
 
Questo anche guardando le istruzioni operative del 1 febbraio 2016 che 
hanno "innovato" limitandosi a rappresentare una figura senza dare 2 
righe di spiegazione...
 
Voi che mi dite?
 
Penso che alla fine mi limitero' a ripercorrere quanto gia' in banca 
dati, ma il dubbio mi viene lo stesso.
 
Seconda domanda: dato che non esiste EP ne' elenco sub io non devo 
compilare nulla nel DOCFA?
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 concordo sul fatto che potevano scriverlo meglio..........
 
Bravo, anche perche' dipende da come vuoi interpretare quello "essa e' 
ripartita": essa e' la costruzione o l'unita' immobiliare?


Non ho capito se comunque la tua unità si trova su un unico piano a su 
diversi livelli.

 diversi livelli.
io comunque in una situazione di piani sfalsati ho chiamato il piani
 
 
secondo
            secondo rialzato
primo
           primo rialzato
terra
 
 
e gli è andato tutto bene.

Il 04/11/2016 16:01, Pietro ha scritto:
 
               secondo (rialzato)
secondo
               primo (rialzato)
primo
               terra (rialzato)
terra
 
 
ecco così è corretto


sul docfa ho solo piani terra, primo, secondo, terzo... ecc.
sulle schede invece e sull'EP ho i piani intermedi (chiamiamoli così).


Concordo. E' anche coerente con la sibillina figura delle ultime istruzioni.



affatto.
rileggiti il post sotto quello corretto.
ciao

nel docfa non potendo fare diversamente lo indico come 2.
Ma almeno nella scheda c'è scritto "piano secondo (semirialzato)" per 
distinguerlo dal "piano secondo".

 ok, ora è chiaro, è la stessa cosa che dicevo anche io sopra
 
Si', credo che concordiamo tutti, del resto e' quello che dicono le 
istruzioni: la numerazione ai fini DOCFA e' quella per numeri (ed a 
quello credo serva la figura sibillina, a capire che numero dare ai 
rialzati e sfalsati rispetto ai livelli principali)
 
In scheda poi e' facoltativo - ma io lo metto per chiarezza - 
specificare che il piano e' primo (rialzato) oppure secondo (ammezzato), 
etc.
