mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: frazionare la corte dal fabbricato come fare con al proposta di aggiornamento?

Salve a tutti.
Ho esigenza di staccare la corte di pertinenza di un fabbricato dal 
fabbricato stesso e individuarla con altro numero. La linea di frazionamento 
corrisponde in pratica con il contorno del fabbricato già in mappa.
Non riesco proprio a fare la proposta di aggiornamento perchè se, utilizzo 
una linea nera per individuare la dividente, quando vado ad elaborare la 
proposta il programma non crea due particelle, al contrario se indico la 
lina come rossa, mi comunica che la stessa è sovrapposta a linee 
preesistenti e che quindi vanno convertite in linee nere. Il messaggio 
provoca il blocco dell'elaborazione.
Come fare?
Qualcuno ha dritte da darmi?
Grazie anticipatamente
Domenico.

 Domenico.
-- 
Cordialità
GeoCat

 ...
TM in deroga senza proposta:
http://www.geometri-piacenza.it/Pregeo-Docfa/deroga.htm
-- 
(_  _)/ __  )/ __  )/\ ň  |user@slackwarebox:~$ info Top
 / / / /_/ // /_/ ///\\/\ |MTBclimber-AlpineArtilleryMan
( / (_____// ____////\\\/ |mail:totomar-AT-libero-DOT-it
 colm(FUR)/ /vrh(SLO) \\\ |La follia č la virtů dei geni

 ha scritto nel messaggio 
news:ROHee.83164$IN.14...@twister2.libero.it...


 Mi pare che questa sia l' unica soluzione
Hai ragione. Prima di rispondere l'avevo sfogliata ma mi e' sfuggito il
punto 11 o meglio non ho associato il titolo al problema.
La tua soluzione, seppur transitoria (speriamo), sembra anche a me
l'unico rimedio.
-- 
(_  _)/ __  )/ __  )/\ ò  |user@slackwarebox:~$ info Top
 / / / /_/ // /_/ ///\\/\ |MTBclimber-AlpineArtilleryMan
( / (_____// ____////\\\/ |mail:totomar-AT-libero-DOT-it
 colm(FUR)/ /vrh(SLO) \\\ |La follia è la virtù dei geni
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Etratto di mappa

Ho richiesto un estratto per tm e dopo il n. di particella segue un 
cancelletto.
che significa?
-- 
Ciao

 che significa?
forse vuol dire che è recintata e che ha accesso alla pubblica via...
:o) :D

 che significa?
Ma dove è il cancelletto? Sul disegno oppure nell'EMP? 

 
Non è che per caso è una X ???
Ciao.
___________________
Albert.one

 
Sì, è capitato anche a me.
Si tratta di una incongruenza delle mappe, però non sò come e perchè 
venga messo. Incaricai un mio collega che andava al catasto di farlo 
togliere dal tecnico e così fu fatto. Penso che tu possa procedere 
tranquillamente ignorandolo.
Il mio collega mi riferì che si trattava di incongruenza tra le mappe e 
delle viste aeree, ma non sò se il catasto faccia questo tipo di 
controlli! In effetti sulla particella esisteva una ampliamneto mai 
riportato in mappa.
Sappici dire
Ciao Nicolas

 controlli!
Allora, se così fosse, nel mio comune le particelle sarebbero TUTTE 
seguite dal cancelletto.
-- 
Ciao

In news:3Dx3k.94$
Qb...@nntpserver.swip.net
,
Francesco Cerrai  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Sta nella mappa. E ti dirò di più: alcuni mesi fa non c'era e 
aggiungo:
La particella è un ente urbano in cui è graffato un fabb.; nella corte 
ci sono due linee puntinate parallele, messe d'ufficio, che 
rappresentano un diritto di passaggio che hanno desunto dalle 
planimetrie catastali presentate d'impianto (1940)!
A questo punto ha ragione Fabio perché per accedere ad altre proprietà 
dalla pubblica via bisogna per forza passare nella suddetta 
particella.
-- 
Ciao

In news:FOx3k.95739$
FR.3...@twister1.libero.it
,
Albert.one  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

No è proprio questo : #
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pregeo cambio data con proposta già redatta

Devo cambiare la data del file pregeo, ma non voglio perdere la proposta di 
aggiornamento cartografico già allestita qualcuno sa darmi lumi su come 
possa procedere
è ammesso anche vedere i file di sistema
non capisco poi come mai l'abbiano impedito quelli della sogei 

Non vorrei sbagliare, ma mi risulta che qualunque modifica al libretto
delle misure annulla la proposta d' aggiornamento.
Ti tocca rielaborare il libretto e rifare la proposta.
Ciao.

SEVERINO ha scritto:

Con quale versione di pregeo stai lavorando? 8 o 9 ?
___________________
Albert.one

 Gabry
Ciao.
___________________
Albert.one

ho la versione 9...... comunque dopo innumerevoli tentativi ho trovato la 
soluzione
1 si esporta il file dat
2 si modifica la riga 0 del file esportato
3 si ricarica il file modificato in pregeo andando in sovrapposizione del 
file in archivio
il gioco è fatto tutto resta come prima e la proposta non salta
da precisare che ho mantenuto l'anno e ho modificato solo mese e giorno 
della riga 0, non so' cambiando l'anno cosa succeda,
il codice di riscontro resta inalterato, e poi si rifà il pdf, che è a mio 
parere il minimo
quello che trovo estremamente noioso, e quindi necessitante di rimedio è il 
fatto che se viene modificato
il libretto si deve rifare tutto l'adattamento e la proposta di 
aggiornamento,
veramente stressante, anche perchè su lavori complessi il risultato non è 
mai lo stesso.
un implementazione inoltre utile di pregeo dovrebbe essere
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Docfa

Secondo voi un docfa finalizzato all'inserimento di una finestra 
sfuggita in fase di accatastamento, che causale dovrebbe avere?
 
Grazie.


ESATTA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA


ECCO!
 
Secondo il tecnico catastale tale causale è errata!


confermo e metteli anche in relazione la spiegazione vedrai che lo accettano
DGE
 

 
 
Macché! sono tre invii respinti! SGRUNT!!!
 


ma strano e cosa ti mettono x respingerlo?
DGE


-Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione.
 
-Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: 
Inserire causale idonea alla variazione
presentata.Docfa da rivedere
 
-Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione.
 
......Ed essendo tutti in smartworking, se telefoni in ufficio, non 
risponde nessuno!

Il 28/08/2020 17:01, bill ha scritto:

Causale ALTRE: sostituzione planimetria
 
In relazione scrivi "si trasmette nuova pratica per sostituzione 
planimetria di cui al prot. ********** per riscotrati errori grafici che 
non incidono sulla rendita catastale.
 
Al.Ba.


al prossimo rifiuto :) proverò con questa....

Il 28/08/2020 17:01, bill ha scritto:

-Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: 
Trattasi di VSI con data odierna Nel
quadro D specificare che dal 2013....
 
...Catasto che vai, usanza che trovi....

 typed:

Non dovrebbe essere motivo di sospensione
-- 
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente 
 
 

 typed:

ma si può perdere tempo per ste stronzate!
è capitato anche a me dopo una verifica fatta da un tecnico: m'ero 
dimenticato una finestra e quindi "evasione fiscale"!!!
mi sono vendicato con il dirigente mandandogli una mail e dichiarando che, 
ai sensi delle circolari in vigore, non debbono essere dichiarate variazioni 
che non incidono nella consistenza e nella rendita, e di tenere buoni i cani 
sciolti.


 sciolti.
 
 
La follia sta dilagando, purtroppo...
 
R.
 

 
 
Ma robb da pazz!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Programma computi

Nei miei notturni giri in rete ho trovato un programma per computi
metrici e libretti misure molto ben fatto, con ottime stampe e la
possibilità di scaricare ed importare oltre 100 prezziari regionali
(anche se un po datati).
Mi sembra ben fatto. Dategli un'occhio
http://www.migg.it
Saluti
Alberto
P.S. - Dimenticavo, il programma è GRATIS, cosa che per un Ligure come
me (razza nota per la sua tirchieria) non è cosa da poco!
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ha scritto nel messaggio
news:0210da565d0e76ac678...@mygate.mailgate.org...



Io infatti di Concant ho il vecchio CD completo di un paio d'anni fa. Non mi
ci sono mai messo troppo d'impegno ad usarlo perché non ho grosse necessità
cmq era fatto davvero bene. Impensabile per un sw free!
Ciao
Wip
-- 
Per rispondere togliere ciò ke non serve dall'e-mail
___________________________________________________
www.tuttoericsson.com
http://www.freeforumzone.it/viewdiscussioni.aspx?f=1070&idc=9
___________________________________________________
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: proposta di aggiornamento

come mai i corpi tratteggiati ( seminterrati ) non vengono vettorizzati 
nella proposta di aggiornamento ? devo fare qualcosa in particolare ? 

 ha scritto nel messaggio 
news:m6xTe.28903$4g5.2...@news4.tin.it...



Ciao,
la spiego come l'hanno spiegata a me: le linee tratteggiate e quelle
punteggiate, sono definite linee di vestizione;
queste linee non definiscono poligoni di particelle e servono a
rappresentare corpi di fabbrica o elementi di scarsa rilevanza presenti sul
territorio;
poichè nell'estratto vettoriale devono essere ricompresi solo i vettori che
costituiscono poligoni chiusi e quindi contorni di particelle, le righe di
questo tipo non vengono riportate nella componente vettoriale ma vengono
rappresentati solo nella componente raster.
Quindi quando richiedi un'estratto di mappa, tali righe le vedrai solo nel
file PNG.
Nella proposta di aggiornamento viene correttamente indicata una riga di
tipo 7 per la linea punteggiata, in quanto nella grafica deve comparire, ma
questa linea non costituirà poligono chiuso ai fini della definizione delle
superfici.
Ti allego il listato di una proposta di aggiornamento già approvata dal
catasto ( le coordinate sono state occultate):
6|ESTRATTO DI MAPPA AGGIORNATO|
8|101*|nnn|eee|
8|102*|nnn|eee|
8|103*|nnn|eee|
8|201*|nnn|eee|
8|119*|nnn|eee|
8|1*|nnn|eee|
8|4*|nnn|eee|
8|3*|nnn|eee|
8|2*|nnn|eee|
7|6|101*|119*|1*|4*|3*|2*|RP|
7|11|1%|2%|3%|4%|5%|6%|7%|8%|9%|10%|NC|718|718|989|
7|0|1%|NC|
7|5|101*|102*|103*|201*|101*|RC|718+|718|213|
Albert.one

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Chi può chiedere la DIA?

Scusate, ma se un mio cliente ha acquistato un immobile tramite leasing, e 
quindi la proprietà è naturalmente della societa che lo ha concesso fino 
alla sua estinzione, non può inoltrare domanda DIA con il consenso della 
società di leasing??
Leggo:
L'art. 23 del dpr 380/2001  "...il proprietario dell'immobile o chi ne abbia 
titolo..." quindi può presentarla pure l'affittuario se allega il consenso 
del proprietario, giusto???
Lo stesso dice l'art. 42 della 12/2005 della regione lombardia... 

 della società di leasing??
Si, ne ho fatte diverse.
Bye
M

Si, ne ho fatte diverse.
PERFECT! 
grazie

 PERFECT!
Yes yes, vero !
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: SuperDIA lombardia e sottotetti

Leggo su 
http://www.bosettiegatti.com/novita/2001_pdl_lombardia.htm
 che la
regione Lombardia ha approvato in consiglio regionale il progetto di legge
per interpretazione autentica ed integrazione della legge sui sottotetti
nonchè per interpretazione autentica della SuperDia.
Devo dedurre che tali provvedimenti sono in vigore oppure serve qualche
ulteriore passaggio ?
Grazie
IngBilly

 ha scritto nel messaggio
news:oD3J7.104206$sq5.4...@news.infostrada.it...

Serve la pubblicazione sul BURL, dopo di che se la legge contiene la
clausola di urgenza l'entrata in vigore è quella ivi indicata (il giorno
della pubblicazione o il giorno successivo), se non c'è la clausola di
urgenza l'entrata in vigore è dopo 15 giorni.
Questo vale per la qustione sottotetti.
Per la questione superDIA, trattandosi di norma interpretativa e non
innovativa (almeno così pare) non c'è una vera e propria entrata in vigore
ma la conferma che la superDIA è stata realmente introdotta con la legge
regionale n. 22 del 1999.
Buon lavoro
--
Bosetti & Gatti s.r.l.
25030 - Castel Mella (BS)
fax 030.2588105
http://www.bosettiegatti.com
http://www.bosettiegatti.it
s...@bosettiegatti.com
in...@bosettiegatti.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Visure sister non aggiornate Attenzione ciao DGE

a.. Messaggio del 14/09/2009: RICERCHE CATASTALI:AGGIORNAMENTO DATI ARCHIVIO 
CENTRALE.
Si avvisa l'utenza che, causa guasto tecnico i dati degli archivi catastali 
centrali di SISTER sono aggiornati al 09/09/2009. Ci scusiamo per il 
disagio. 


Io invece oggi pomeriggio ho fatto una visura di un TF approvato
stamattina e tutto era in visura regolarmente. Forse non è per tutte
le provicie il problema. Ciao.

 tutte le provicie il problema. Ciao.
Forse intendono dire solo per le funzioni di ricerca, e non di visura 
diretta.
-- 
Saluti. Bob
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: scaricare da 730?

Scusate l'ignoranza in materia, ma � possibile scaricare per caso 
prestazioni professionali di tecnici CPD (consulenti ingegneri-geometri) che 
collaborano all'avvocato per causa civile intentata contro un vicino reo 
d'abusivismo?
Lo chiedo prima di procedere a un primo pagamento con bonifico, per non 
sbagliare ev. forma di pagamento.
Grazie a chi vorr� rispondermi, giovanna 


No
Come del resto non scarichi neanche la parcella dell'avvocato :-)
-- 
Ciao
Maci

 Maci
salvo tu non sia una ditta con p.i.


In tal caso non faresti il 730 ma l'Unico :-)
-- 
Ciao
Maci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: ...che sbadato!

... praticamente ho due profili sister uno A per la presentazione delle 
pratiche e uno B per le visure e gli estratti. Dovendo presentare pregeo e 
docfa ho pensato bene di caricare 300 euro con la postepay soltanto che ho 
sbagliato profilo e ho caricato nel profilo B anzichè A, ... sono simili per 
la miseria !!! Comunque ho chiamato il n° verde sister per ora hanno avviato 
una pratica per il rimborso e mi hanno detto che passerà un pò di tempo, 
quindi se qualcuno è poco "attento" come me o fa le cose sempre di corsa è 
bene che apra gli occhi..... 

 ha scritto nel messaggio 
news:4804edbc$0$35958$4faf...@reader2.news.tin.it...



Mi dite come avete fatto ad avere due profili Sister?
Perchè io ne avevo uno per l'invio telematico gestito tramite Geoweb.
Ora ne volevo un'altro per le visure da fare direttamente da Sister e
non me lo danno, a meno di non lasciare Geoweb, e confluire in un
profilo unico.
Grazie
Alberto

 Alberto
Ciao omonimo ;-)
___________________
Albert.one

 ha
scritto:

stesso errore mio, telefonato pure io a Sister, ma non mi hanno dato
nessuna soluzione, ho scritto una mail
(
convenzioni...@agenziaterritorio.it
), questa è la risposta
(avevo chiesto se fosse possibile "trasferire" l'importo sul
castelletto giusto):
<Non è possibile trasferire gli importi. 
Per ottenere il rimborso delle somme versate erroneamente occorre
inviare istanza con firma autenticata a: Agenzia del Territorio -
Direzione Centrale P.C.A. - Largo Leopardi, 5 - 00185 ROMA>
ho inviato l'istanza, aspetto... ... ...
Marco Degli Esposti

Scusa Albert.one, se ho ben capito eri utente GEOWEB  sia x Visure che x 
invio pratiche e ora le invii e fai visure con SISTER ??
E' allora possibile rimanere in Geoweb senza utilizzarlo (sono anche io 
Canone Zero) e fare una convenzione con Sister x visure e invii ?
Questo xche Geoweb si prende 5€ x ogni invio, e francamente mi sembrano 
eccessivi.
Ciao e buona giornata

In news:60kNj.59187$
FR.2...@twister1.libero.it
,
Albert.one  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Confermo tutto.
-- 
Ciao

 Ciao e buona giornata
Ciao.
___________________
Albert.one
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: posso tagliare i rami di una pianta che si protende oltre il mio confine?

dato che il mio vicino non adempie
posso farlo io personalmente?
il CC parla di taglio di radici ma
nn di rami... 
grazie a chi risponde
SR -  Vicenza
Antispam reply: 
wx...@freemail.it
 ma togli xyz

 nn di rami... 
          Ma parla di usi locali!:-)
          ciaofelix
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:bjdeci$s4e$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: firma del frazionamento (bis)

salve,
ringrazio (scusate il ritardo) quelli che mi hanno risposto nel mio 
precedente messaggio.
Il frazionamento in oggetto ï¿œ stato effettuato in funzione della 
trascrizione che devo effettuare di una sentenza del giudice che ha 
"risolto" una comunione ereditaria.
Una delle parti (quella che ha perso la causa), nonostante la sentenza 
(che ha omologato il progetto di divisione del ctu con frazionamento di 
un mappale) non vuole firmare il frazionamento.
Nel precedente post avevo invece detto che uno dei proprietari non era 
reperibile ma oggi ho l'ho contattato e ho scoperto che in realtï¿œ non 
vuole firmare per ostacolare ulteriormente la divisione.
Mi ï¿œ stato suggerita la strada della lettera d'incarico per firma 
mancante.
Posso avere maggiori spiegazioni? in cosa consiste?
E' forse sufficiente la sentenza del giudice anche senza la lettera 
suddetta?
grazie di nuovo
sergio

 sergio
E' suffiente la sentenza del giudice, ma la lettera d'incarico te la devi 
far firmare.
In relazione giustifichi tutto.
-- 
Ciao 

 In relazione giustifichi tutto.
Quoto, mettere tutto sulla relazione, è importante. Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Quesito su bilancio di Collegio.

Ho ricevuto il bilancio del Collegio ed ho riscontrato una novità.
L'assemblea nel mese di aprile 99 ha approvato un bilancio preventivo di una
ben determinata somma.
Il Consiglio nel mese di Novembre 99, dopo aver speso tutti i soldi messi a
bilancio ha deliberato una variazione di bilancio aumentando l'importo
predeterminato di una settantina di milioni.
Ora, marzo 2000, è prevista l'assemblea per l'approvazione del consuntivo,
che non è quello approvato dall'assemblea nell'aprile 99 ma quello
modificato dal Consiglio nel novembre 99.
Le domande sono due:
E' possibile che un Consiglio spenda oltre quanto gli è stato autorizzato
modificando il bilancio approvato dall'assemblea senza convocare la stessa?
Negli altri Collegi d'Italia è già capitato un caso analogo?
Ringrazio anticipatamente per la risposta.
--
Posted from 
smtp1.libero.it
 [193.70.192.51]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

Negli altri Collegi d'Italia è già capitato un caso analogo?
... se puo' essere di consolazione, il mio non ha *mai* diffuso un
bilancio
saluti
----------------------------------------------------------------------
Per repliche in email trova e rimuovi tutte le "p" nell'indirizzo
Chi spamma fa spendere anche te - digli di smettere :-)

 wrote in message
sjqkcs87srak7ig39...@4ax.com...


 > battendo distrattamente sulla tastiera scrisse:


Ho ben chiara la situazione di "quel" bilancio.
Premesso che dovrà comunque essere approvato dai nostri colleghi  che 
nell'occasione avranno l'occasione per dimostrare se sono degni di far parte 
di una categoria professionale o forse più portati ad occuparsi di sport 
invernali.
Vi è comunque qualcosa di inquietante per la moralità;
ho notato che il bilancio è ancora firmato da quel tesoriere che in 
occasione dell'Assemblea dello scorso anno, messo alle strette dai suoi 
stessi documenti aveva confessato di gestire fondi in nero che servivano a 
finanziare "quelle spese che non passano dal bilancio".
Queste sono le vergogne di chi ci rappresenta, ed è ancora più vergognoso 
che questo abbia il coraggio di ripresentare la sua faccia all'Assemblea e 
di voler passare ancora una volta per la prima della classe!
Se usciremo estinti dalla battaglia sulle competenze professionali sarà 
anche grazie al comportamento di questi "furbi nostrani che travestiti da 
economisti riformatori si nascondono dietro la maschera di buonisti per 
prenderci in giro".
Forse è solo questione di attesa, anche se sono sempre più convinto che chi 
fa da sè fa per tre e se la giustizia è interamente affidata a noi stessi, 
l'esito dipenderà unicamente dalla nostra capacità.
______________________________________________________
Get Your Private, Free Email at 
http://www.hotmail.com
--
Posted from [151.21.105.10] by way of 
f239.law8.hotmail.com
 [216.33.241.239]


 wrote in message
2000031217254...@hotmail.com...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: INFO SU INDENNITA' ESPROPRIO

Buongiorno, disturbavo per una informazione circa le indennità di esproprio.
Un mio parente ha percepito l'indennità per un esproprio di mq. 1500 
necessari per la realizzazione della
A31 VALDASTICO. Ha già percepito l'indennità di esprorio e ora volevo 
chiedere se la stessa è soggetta
a tassazione e l'importo dovrà essere dichiarato nella denuncia dei redditi 
del 2006.
Grazie 

Lucio ha scritto:

è vero chi i geometri sono decisamente polivalenti .... :-)
però forse ....
it.discussioni.commercialisti
it.economia.fisco
Ciao
Maci

Maci ha scritto:

Tutto dipende dalla destinazione d'uso dell'area. Salvo approfondimenti, 
se l'area è edificabile allora viene tassata ugualmente con l'obbligo 
della denuncia nella dichiarazione dei redditi, mentre se agricola od 
anche di tipo F (aree per impianti pubblici)l'area non viene tassata in 
quanto non genera plusvalenza.
Ciao
Alessandro

 Alessandro
Se l'area espropriata ricade all'interno di una zona omogenea di tipo A, B, 
C o D,  l'ente espropriante è tenuto ad applicare la ritenuta del 20% a 
titolo di imposta.
Con la dichiarazione dei redditi, l'espropriato può optare per la tassazione 
ordinaria.
Attenzione: il tipo di zona omogenea va rilevata al momento dell'inizio 
della procedura espropriativa che generalmente è successiva all'approvazione 
della variante allo strumento urbanistico. Per tanto le aree da espropriare, 
all'inizio della procedura, di norma dovrebbero già trovarsi in zona di tipo 
F e quindi non seggetti a tassazione.
Saluti a tutti.
Alfio

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: non riesco....

ad aprire il sito 
www.agenziaterritorio.it
 perchč?
viene fuori una scritta imposta profili che si ricarica all' infinito e non
succede piů niente.

 ha scritto nel messaggio
news:B8B22EE8.3172%edil...@libero.it...

Devi attivare i cookies nel tuo broswear

 ha scritto nel messaggio
news:EM0j8.19938$%d1.6...@twister2.libero.it...

Cos'č il *broswear* , un nuovo capo d'abbigliamento ???
:-))))))))

 Cos'è il *broswear* , un nuovo capo d'abbigliamento ???
vestiti per fratelli , i suppose
;-)
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Piano di recupero al centro storico su singolo edificio?

Devo fare delle ristrutturazioni ad un appartamento nel centro storico.
Culo vuole che l'edificio di cui fa parte il mio appartamento è uno dei 
pochi segnato per il quale è prescritta la redazione di un piano di 
recupero.
Come lo imposto un piano di recupero su un singolo appartamento di un 
singolo edificio?

 singolo edificio?
ma sopratutto lo possiamo fare?

 ma sopratutto lo possiamo fare?
Ma soprattutto: lo DOBBIAMO fare? :-)
Art. 9, c. 2 del TUEL
2. Nelle aree nelle quali non siano stati approvati gli strumenti 
urbanistici attuativi previsti dagli strumenti urbanistici generali come 
presupposto per l'edificazione, oltre agli interventi indicati al comma 
1, lettera a) (dalla MO al risanamento conservativo NdR), sono 
consentiti gli interventi di cui alla  lettera d) del primo comma 
dell'articolo 3 del presente testo unico che riguardino singole unità 
immobiliari o parti di esse.
Già usato più volte, senza problemi.
Ciao
Maci

singolo edificio?
Tu lo chiami "culo", ma dipende che tipo di intervento devi fare.
Infatti se fai solo opere di manutenzione straordinaria queste ti sono
permesse tutte . Se invece, come tu dici, devi fare una
"ristrutturazione"completa (per es. variaz. destinaz. e/o ampl. di
superficie utile ecc.), le cose cambiano, perchè non la puoi fare
proprio, fino a che non hai il P.d.R. approvato. Se il PdR lo vuoi
fare solo sul tuo fabbricato, e non su tutto il comprensorio indicato
nel piano regolat. devi fare un Piano Stralcio limitato al tuo
immobile. Tieni presente che i PdR vanno in Cons. comunale, previa
approvaz. dell'uff. tecnico, 2 volte a distanza di 60gg l'uno
dall'altro. Ciao.

ali...@libero.it
 ha scritto:

Immagino che tu volessi rispondere a dot e non a me.
Se gestisci meglio il modo di rispondere ne guadagna la leggibilità di 
tutto il NG :-)
Comunque confermo quello che ho scritto (citando gli estremi di legge): 
la ristrutturazione edilizia della singola unità immobiliare è ammessa 
anche in assenza di piano di recupero. Peraltro si tratta di una norma 
"antica": art. 27  della 457/78 (come modificato dalla 179/92), ripresa 
poi dal TU.
Peraltro quando si comincia a parlare di Piano Stralcio si va al di 
fuori della norma generale, perché ci si riferisce a norme locali e/o 
consuetudini del comune, quindi non generalizzabili e soprattutto 
soggette al parere discrezionale delle amministrazioni locali.
Infine, dipende da dove opera il nostro amico dot, non è detto che la 
competenza di approvazione sia del CC: potrebbe benissimo essere la 
Giunta, anche con tempi più brevi per il periodo 
pubblicazione/osservazione, dipende dalla normativa regionale.
-- 
Ciao
Maci

 pubblicazione/osservazione, dipende dalla normativa regionale.
Su questo ci siamo.
Ciao.

 Ciao.
-- 
Ciao
Maci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: sentenza su distanze da confini

dove posso trovare delle recenti sentenze sulle distanze dei fabbricati 
rispetto i confini?
Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:15gl51lhbqmqqp5b1...@4ax.com...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Help!!!!!

Cerco software PriMus e DocMus,
prodotti dalla Acca Software....
Fatemi sapere....

...


...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Ma le annotazioni ai docfa telematici

in qualche ADT si spercano a leggerle ??
Mi hanno bocciano un docfa che doveva essere in sequenza di un altro e 
non me lo hanno registrato perche' era inevadibile in quanto dovevano 
evaderlo in sequenza, mahhh
DGE

 ha scritto nel messaggio 
news:5034b1a9$0$6830$5fc...@news.tiscali.it...

... in molto poche, mi è capitato assai spesso il contrario.
 
personalmente dubito anche che tutti leggano le circolari, dentro di me sta 
maturando sempre più la convinzione che molti si affidino alla prassi 
consolidata dell'ufficio.
 
 


succede molto spesso anche a me.....succede anche che lo rimandi uguale 
e lo accettano....o che lo correggi, lo ribocciano e ti chiedono di 
ricorreggerlo come il vecchio...............

 ricorreggerlo come il vecchio...............
IDEM.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.


e intanto affiggono delle stampe "statistiche" il 50% dei Telematici non 
va bene
noi correggiamo anche se non sarebbe il caso e loro ci fanno passare per 
ciucci :-(
 
 


 
si, poi fanno il contrario di quel che c'è scritto.
 
E fanno le barzellette sui carabinieri...
Questi sono peggio.
 
-- 
Ciao
 
 

 ricorreggerlo come il vecchio...............
 
dopo 2/3 invio se il problema persiste e@mail alla direzione centrale ;-)
 
-- 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: rivalutazione 4% terreni

Qualcuno sa dirmi se è entrata in vigore la legge n. 47/2004 art. 6bis e
s.m. riguardo alla rivalutazione dei terreni?
Grazie.

 Qualcuno sa dirmi se č entrata in vigore la legge n. 47/2004 art. 6bis e

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: vari livelli nel Docfa

Salve.
Devo variare una ctg. speciale (albergo) distribuita fra p. S1 e p. 7 (n. 9 
p. f.t. e uno e.t.). Nel compilare il Docfa non mi da la possibilità di 
inserire tutti i piani (T-1ammezzato-1-2-3-4-5-6-7-S1). Come ci si regola in 
questi casi? Come si inseriscono tutti i livelli?
Grazie 


Se non ricordo male, da qualche parte ho letto (forse nelle istruzioni del
primo Docfa) che vanno indicati il piano piu' basso e quello piu' alto)
Saluti,
Mauri 


Nel caso specifico T-1-2-6-7-S1, e indichi in relazione tecnica i piani 
effettivi: T-1-2-3-4-5-6-7-S1. Dove aver fatto girare il Docfa, il 
tecnico che accetta la pratica deve intervenire in banca dati 
integrando i restanti piani che il Docfa non accetta.
Saluti.
-- 
Bob

)

Nel caso specifico T-1-2-6-7-S1, e indichi in relazione tecnica i piani 
effettivi: T-1-2-3-4-5-6-7-S1. Dopo aver fatto girare il Docfa, il 


Grazie deiconsigli........a tutti!
A disposizione.......
Ciao


già.....hai dimenticato l'ammezzato pero'. Quello, come lo indico 
graficamente e descrittivamente?
Grazie



Ogni piano, anche ammezzato, fa piano a se.
Ad esempio se hai un condominio con tre piani a sinistra e tre piani a 
destra sfalzati di messo piano, i piani sono sei. 

liv. nel docfa (leggiti il post-originario).
Ciao 

 liv. nel docfa (leggiti il post-originario).
Metti solo quelli che il Docfa accetta, per esempio i primi 2-3 piani,
poi lo evidenzi nel campo Relaz. tecnica. Ciao.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: requisiti energetici per demolizione e ricostruzione

 
 
un intervento di demolizione e ricostruzione, al fine legge 10, rientra 
in ristrutturazione o in nuova costruzione?
 
se rientra in nuova costruzione, avete avuto esperienze nella verifica 
del 35% da fonti rinnovabili?
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


rispondo alla prima parte della domanda: sì, ricade, è chiaro leggendo 
il dl 28/2011 nelle sue definizioni
 
 
attendo eventuali vostre esperienze
 
 
-- 
www.studiomirano.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Informazioni su 3D Studio

Ciao a tutti,
ho un problema che non riesco a risolvere:
io sono Geometra e realizzo disegni architettonici in 3D dei progetti che mi
vengono commissionati.
Per creare il modello 3D uso prevalentemente Autocad R14, importo poi il
file in 3D Studio Viz e finisco il lavoro applicando materiali, luci, ecc.
ottenendo così discreti risultati. Per avere una resa migliore e più
realistica ho provato a fotografare con camera digitale materiali reali ed
utilizzarli come texture in 3D Studio ma con risultati penosi....... Il
problema principale è che le fotografie ottenute non sono vere e proprie
texture, affiancando suddette immagini (opzione TILE) non hanno
"continuità", utilizzando l'opzione MIRROR il risultato non è di molto
migliore.
A questo punto vi chiedo:
Come trasformare una fotografia in una vera e propria texture?
Occorre modificarla attraverso programmi di fotoritocco? se si, come si fa?
Ringrazio anticipatamente tutti coloro che mi daranno una risposta.....
Ciao
Alessio

 wrote in message
8i387i$cdp$1...@pegasus.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: GRAZIE

Non l'ho fatto ieri (ero troppo "ciappato"), lo faccio oggi:
G-R-A-Z-I-E
(davvero!) :-)
per l'aiuto che mi avete dato. :-)
Vi devo un rilievo altimetrico (ma prima lasciatemi imparare!).
:-D
Bye
MioMao

 MioMao
Ciao.
___________________
Albert.one

 Ci va bene anche una cena. :-D
'zzarola, veramente!! :-)
Si potrebbe anche fare, una leggerina, giusto per trovarci.
Basta che non esagerate con lo yogurt... :-D :-D
Bye
Miomao

 Miomao
Skerso naturalmente, però l'idea non sarebbe male.
Ciao.
___________________
Albert.one

 Sono aperte le iscrizioni :-D
Sono qui, dove devo firmare? :-D
Gnam! Gnam! E anche Slurrrrp!
Moreno 

In news:464b19d0$0$16020$
5fc...@news.tiscali.it
,
MioMao  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

Vengo anch'io e......
ti aspetto al casello di Ancona nord! ;-)
-- 
Ciao

 ti aspetto al casello di Ancona nord! ;-)
...lo sai che il doppio lavoro è vietato... :-D
Bye
MioMao

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: PREGEO 10.05 approvazione automativa bohh

un tm con tre PF e un punto ausiliario mi va in approvazione automatica,
ma poi nella relazione mi chiede di assevereare nella rel tecnica:
 
La determinazione delle reciproche posizioni tra i punti fiduciali di 
primo perimetro richiede una complessitï¿œ di operazioni topografiche con 
conseguente scarsa affidabilitï¿œ dei risultati e quindi, in deroga alla 
normativa tecnica, il triangolo fiduciale ï¿œ stato definito da due punti 
fiduciali e un particolare topocartografico (punto ausiliario) e la 
distanza tra i due PF ï¿œ stata determinata con un numero sovrabbondante 
di misure.
 
mi dico ma allora non va in approva automatica, dico bene?
DGE

 mi dico ma allora non va in approva automatica, dico bene?
 
C'e' di peggio! A me su delle misurate, in differenza con l'archivio
di soli 9 cm (!!!!), mi tocca giustificare con la relazione
strutturata che a seguito di rimisurazioni in sovrabbondanza mi assumo
la responsabilita', in sostanza, del risultato...! Ecco questo e' il
lato B delle procedure automatiche, tanto osannate!

 DGE
 
Dipende da quel numeretto di scarto della mappa.
Se � alto viene tollerato uno scarto maggiore.
Viceversa se � basso.
 
-- 
Ciao 
 
 

Scriveva DGE giovedï¿œ, 30/08/2012:

secondo me lo hai mandato un po' in tilt.
 
Credo che lo schema con 3 pf ed un p.a. non sia stato previsto dalla 
normativa, perciï¿œ -lui-, visto che trova 3 pf ti manda in app. aut. e 
poi visto che c'ï¿œ un p.a. ti manda alla rel. strutturata.
 
E' un prog. che ha dei flussi da rispettare; ï¿œ giï¿œ tanto che non si 
inchioda in un caso simile.
 
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aiuto per dichiarazione successione

Ho presentato dichiarazione di successione integrativa all'Agenzia delle 
Entrate per inserire in successione un terreno che al momento della morte 
del de cuius non era stato inserito.
Fin qui nulla di strano se non il fatto che questo terreno in visura 
catastale e intestato ad una persona, non conosciuta (ora morta), o meglio, 
da quello che si sa, tra il de cuius e l'attuale l'intestatario c'e stata 
una permuta di terreno senza tuttavia aggiornare i dati catastali per cui, 
pur essendo il terreno di proprieta dell'erede per cui ho presentato la 
succesione questo risulta essere ancora intestato ad una persona diversa.
Il possesso del terreno in capo al dichiarante (nella successione) si ha in 
quanto questa coltiva il terreno da oltre trentanni.
Il problema nasce nel momento in cui con la dichiarazione di successione mi 
presento in catasto e chiedo di aggiornare i dati catastali a favore della 
mia conoscente (la chiamo dichiarante).
Leggendo il fac simile di domanda (voltura terreni) ad un certo punto viene 
chiesto un atto notorio per passaggi intermedi mancati per il quale non che 
cosa deve essere dichiarato.
Mi chiedo, è possibile dichiarare semplicemente di averne il possesso da 
oltre ventanni ai fini dell'usucpione e chiudere la questione così?
 

 ha scritto nel messaggio 
news:48b031e1$0$1084$4faf...@reader2.news.tin.it...

direi proprio di no.... prima cerca l'atto di permuta, fai la voltura dal 
vecchio intestatario al de cuius, poi fai la voltura della successione...
Ciao
R. 


No. La soluzione giusta è quella di Rosco.
-- 
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:48b031e1$0$1084$4faf...@reader2.news.tin.it...



Per regolarizzare la situazione occorre "ufficializzare" la permuta 
con frazionamento ed atto pubblico seguìto da voltura, poi la 
successione.
Potrai provare altre strade ma se non segui questa andrai a sbattere 
contro un muro, oltre a sprecare tempo e denaro.
Fidati!
-- 
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:48b183eb$0$1083$4faf...@reader1.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:PHtsk.47508$Ca.1...@twister2.libero.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:48b2872d$0$18151$4faf...@reader3.news.tin.it...


 di possederlo.
Visto che i rapporti tra le parti sembrerebbero buoni, ti propongo una 
soluzione all'italiana:
1) scrittura privata tra i tuoi clienti e gli eredi (tanto per andare sul 
sicuro);
2) successione del terreno agli eredi degli attuali intestatari (sperando 
che bastino 2 o 3 successioni);
3) donazione del terreno (finta) dagli eredi ai tuoi clienti.
Costi e durata: dipende, ma quasi sicuramente inferiori a quelli di una 
usucapione. 

 ha scritto nel messaggio 
news:48b2872d$0$18151$4faf...@reader3.news.tin.it...

x la circolare vedete mio post delle 07.55 del 27.08.08
DGE
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: DOCA: unità afferente "con" intestati??

Volevo sapere in quali casi per la denuncia di un unità afferente, si usa la
procedura del docfa "unità afferenti" e in quale si usa "unità afferente con
intestati".
Ciao a tutti e grazie!

intestati".
Con l'arrivo del nuovo sistema informatico (rido), l'afferente va
sempre presentato "con intestati".
				geom. Alessandro ROSSI

 ha scritto nel
messaggio news:9m36rto5f4uttia0d...@4ax.com...


 ha scritto nel messaggio
news:r6Js7.46$MM2....@news.infostrada.it...


 la presentazione senza intestati non viene più accettata,
 quindi ti rimane solo l'altra opzione, ciao e buon lavoro!!

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: L.R. 13/09 Lombardia

Veniamo subito al dunque. la suddetta legge prevede, per gli edifico
situati nei centri storici, il parere preventivo delle commisisioni
regionali di cui all'art. 78 della 12/05.
Sul sito della regione Lombadia non ho trovato un granch�. Ho visto che
esistono diverse commisiioni provinciali. In sintesi dove sono gli
uffici di queste commisioni (regionali? provinciali?) esiste della
modulistica? dove presento la pratica?
-- 
http://jamba.altervista.org

jamba ha scritto:

Hai controllato prima se il Comune nella delibera ha escluso il centro 
storico?
Perch� da quanto mi risulta *tutti* i Comuni lo hanno fatto!!
Ciao.
___________________
Albert.one

 Perch� da quanto mi risulta *tutti* i Comuni lo hanno fatto!!
si gi� fatto. Hanno eslcuso altre zone...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Diritto su proprietà di terzi

Ciao,
ho appena acquistato un terreno ed un fabbricato e avrei bisogno di
questi chiarimenti:
- il mio fabbricato è circondato per 3 lati (dove non ho ingressi) da
un campo coltivato di terzi. Sull'estratto di mappa risulta di mia
proprietà una striscia di terreno che circonda i tre lati partendo dai
muri perimetrali e estendendosi verso il campo. Da tale estratto non
si riesce a calcolare di quanti cm sia la larghezza di tale striscia.
Sembrerebbe tra i 50ed i 100cm. Esiste una legge che lo stabilisca in
modo standard?
- Per un problema analogo vorrei sapere di quanto può estendersi una
tettoia che si sviluppa dal mio ingresso su un cortile di proprietà
altrui su cui ho solo diritto di passaggio.
Grazie.

altrui su cui ho solo diritto di passaggio.
Devi farti autorizzare dai propriatri del suolo; per le distanze
controlla il PRG.
Ciao
Mark

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: tm solo x frazionare

una particella e annettere a quella gia' ente urbano, come schema sotto
http://it.tinypic.com/r/vimff5/9
 
in pratica non ci sono ampliamenti da denunciare, ma solo allargare 
l'area che si porta all'urbano!
caso strano , magari l'avete gia' fatto?
DGE


ps ovviamente deposito in come eh!!!

Il 05/11/2015 19:07, DGE ha scritto:

già fatto come frazionamento+mappale
 

Il Thu, 05 Nov 2015 19:27:58 +0100, sconosciuto scriebbe:

anche io penso che si possa fare *solo* con TF+TM
 
 
-- 
Cirano


in effetti penso proprio di darvi ragione
grazie
DGE
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: cambio destinazione d'uso

Allora, so che potrebbero servirvi piu dettagli per comprendere la mia 
domanda, ma la pongo ugualmente:
volendo comprare una casa accatastata come stalla/fienile in una zona 
gia urbanizzata, quanto mi verrebbe a costare approssimativamente 
un'operazione del genere?
La casa ï¿œ di soli 30mq su due piani.
Grazie

 La casa è di soli 30mq su due piani.
esattamente la cifra che sei disposto ad offrire e il venditore ad 
accettare.
ti sembra una risposta ovvia? lo è, il problema è che tu affronti il 
discorso dalla parte sbagliata. il valore di quel bene dipende:
a) da quello che ci vuoi fare
b) da quello che ci *puoi* fare
c) da quanto ti costerà farlo
quindi quello che dovresti fare è rivolgerti ad uno studio tecnico, fargli 
fare uno studio di fattibilità, prima di tutto andare in comune a chiedere 
se si può fare il cambio destinazione a civile abitazione (non darlo per 
scontato) e quali siano i requisiti, farti fare un conteggio di tutti gli 
oneri, infine farti fare un preventivo di massima da una impresa. 
a quel punto, sapendo quanto ti costa portare quell'oggetto dallo stato 
attuale a quello desiderato, puoi fare la tua offerta. 
 

alaska ha scritto:

Occorrerebbe verificare che in quella Zona ï¿œ possibile ottenere il 
cambio di destinazione d'uso (Uffico Tecnico -> Zonizzazioni -> 
destinazioni d'uso consentite).
Se possibile, si valuta se il fabbricato puï¿œ, cosï¿œ come sta, consentire 
la nuova destinazione.
Se si, si presenta DIA per variazione.
Se no si presenta DIA per adeguamento e variazione.
Poi si varia al catasto.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Rinuncia all'eredità

Abito nella città "x" dove è presente un tribunale ma so che c'è pure una 
sezione distaccata dello stesso tribunale in altra città, posso recarmi 
nella seconda per l'espletamento della pratica? 


Ma che caz..zo di domande.!!
Rivolgiti al tribunale di competenza !!!

 ha scritto nel messaggio 
news:1a8713a7-a295-4b2f...@f40g2000pri.googlegroups.com...


La risposta è interessante, ti qualifica. 

 ha scritto nel messaggionews:1a8713a7-a295-4b2f...@f40g2000pri.googlegroups.com...

La domanda fatta è moooooolto interessante e la dice lunga sulle
capacità professionali

 ha scritto nel messaggio 
news:a7588667-11fd-4e67...@35g2000pry.googlegroups.com...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Per i Bolognesi

non ricordo i giorni di ricevimento dei tecnici Terreni e Fabbricati
c'è qualcuno di Bologna che saprebbe indicarmeli?
Grazie
Marco Degli Esposti

 ha scritto nel 
messaggio news:1iqp01pudmrpkvoc2...@4ax.com...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: SENTENZA COMPETENZE

Finalmente una di buona.
http://www.giustizia-amministrativa.it/Sentenze/CDS_200205208_SE.doc
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:b78jat$6c1$1...@news.newsland.it...


 ha scritto nel messaggio
news:GHUla.30910$DT4.8...@twister1.libero.it...

____________________________________________________________
Alle ore 14 di sabato l'ho letta.
Adesso non c'è più.  Saranno stati ....gli ingegneri....
Ciao
Giancarlo

 >
____________________________________________________________
Mistero!
L'indirizzo è giusto e adesso ha ripreso a funzionare.
Eventualmente sul sito giustizia-amministrativa
cerca la sentenza del Consiglio di Stato anno 2002  n° 05208
Giancarlo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: comunicazione ENEA 55%

Le spese per il bonifico, si mettono, e pertanto si indica l'importo
effettivamente pagato, o si mette l'importo fatturato?
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 effettivamente pagato, o si mette l'importo fatturato?
 
nella mia esperienza solo l'importo fatturato

 effettivamente pagato, o si mette l'importo fatturato?
 
No ci dovrebbe essere differenza
 
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: A esperti di pignoramenti e conservatoria

Mettiamo che un immobile (mai censito a C.F., risultano ancora i 
seminativi intestati a loro) sia di proprietà di mamma è papà (di 
seguito chiamati insieme genitori).
Muoiono i genitori, in epoche differenti ma mai fatta la successione.
I 2 figli non vanno daccordo, che pare 1 dei 2 mangiasse la pensione a 1 
dei genitori e forse sono anche in causa e/o comunque assistiti da 
avvocati, ed inoltre so che sempre 1 dei 2 figli ha contratto dei debiti
(di cui non conosco l'entità e verso chi).
 
Ora chiedo se uno volesse comprare il fabbto che cadrà in successione 
che è loro intenzione vendere, chiedo:
1) come è meglio agire per pararsi un acquisto senza sorprese?
2) eventuali pignoramenti possono anche averli messi sui terreni che 
sono ancora intestati ai genitori?
3)dritte?
DGE
ps anche perchè anche a fare un preliminare dal notaio e farlo 
trascrivere te lo fanno se l'immobile non ha i riferimenti del C.F.?


i pignoramenti vengono fatti anche se l'immobile non è accatastato, i 
compromessi NO; prima accatasti, poi fai le successioni, poi fai il 
compromesso/rogito con trascrizione immediata prima che qualche banca si 
svegli e pignori


INFATTI quello che pensavo anche io e volevo avere la certezza sul 
discorso compromesso (fatto dal notaio e trascritto), deve esserci anche 
la visura aggiornata (come con gli atti notarili) con l'ultima 
successione , oppure basta che sia presentata (la successione) e prima 
del compromesso non è meglio che facciano accettazione dell'eredità?
DGE

>
 
il dubbio è anche: se fai compromesso (non atto), sei sicuro che non 
possano pignorare comunque? Il compromesso non ha gli stessi effetti di 
un atto.
 
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 DGE
 
 
accettazione tacita di eredità comunque obbligatoria prima del primo 
trasferimento oneroso...........
non so se è meglio prima o dopo....nel senso fin oa quando non fai 
trascrizioni o non fai volture, la banca non può sapere che il 
fabbricato è passato in mano al soggetto insolvente
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


MA INFATTI se si faceva era compromesso dal notaio che lo trascriveva eh
DGE

 ha scritto nel messaggio 
news:52e75aac$0$2944$5fc...@news.tiscali.it...


Dimenticavo:
 
se non è stata effettuata la successione, non è possibile che ci sia un 
pignoramento.
 
Appena farai la successione se sono solerti (perché sanno chè c'è il morto) 
ti faranno l'iscrizione di ipoteca, se hanno già un titolo esecutivo.
In questo caso devi prima pagare e poi fare la cancellazione di ipoteca



si,ho letto, ma che tutela di darebbe?
 
http://www.notaiobonifrancesco.it/pagina.asp?Id_pagina=210
 
 
secondo me non ti da nessuna garanzia di avere l'immobile, al massimo di 
da la garanzia di non perdere la caparra (che comunque non sarebbe 
poco..........)
Ma se è l'immobile che vuoi, anche trascrivere il compromesso, serve a poco.
 
 
-- 
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Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: usufrutto 1/2 ciascuno e usufrutto 1/2 ciascuno in comunione dei beni

ho un mappale 100 al terreni intestato a 2 soggetti per usufrutto 1/2 
ciascuno e un secondo mappale 200 al terreni part. 1 al terreni e 
all'urbano intestato agli stessi 2 soggetti per usufrutto 1/2 ciascuno 
in comunione dei beni. Nudo proprietario stessa persona.
Che diferenza c'è fra i due tipi di intestazione in realtà?
 
Dovrei fare tipo un di mappale di fusione di questi 2 mappali, secondo 
voi è possibile con queste intestazioni?
mi possono bloccare al terreni o all'urbano?
 
Grazie dei preziosi contributi in relazione alle vostre esperienze.
 


direi che c'è la stessa differenza tra proprietà e proprietà in 
comunione dei beni, quindi sono due ditte differenti a tutti gli effetti
 
verifica sugli atti se non è solo un errore di voltura o simili
 
 
-- 
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
se è un errore di intestazione la puoi regolarizzare tramite contact 
center. Se invece non ci sono errori sono a tutti gli effetti ditte 
diverse e non puoi fondere.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Hemm... sorry!

Ciao
Chiedo scusa: ho risposto ad alcune email del NG ma..... avevo la data 
del PC errata (modificata per recuperare un Docfa da stampare con codice 
corretto). Poi mi sono dimenticato di sistemarla.
Sorry!
Bye
MioMao

MioMao ha scritto:

ma sei pazzo? non farlo mai più! meno male che non me ne sono accorto 
prima altrimenti ... :-)

 prima altrimenti ... :-)
Ahi ahi ahi... :-))
Bye
MioMao

MioMao ha scritto:

cosa e' sta novita'? della data????

 cosa e' sta novita'? della data????
Nulla di importante; ti spiego: dovevo stampare un Fuffa.. oops... Docfa 
:-D telematico, del quale non avevo salvato il PDF. Aprendo il programma 
ed esportando la stampa di presentazione, chiaramente mi conservava il 
codice di riscontro ma mi alterava data e ora. Quindi, avevo modificato 
la data del PC, per ottenere un PDF con quei dati "corretti" (anche se 
non importantissimi).
Nulla di grave :-)
Bye
Miomao