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Titolo: Docfa = Help! :-)

Hi All! :-)
Il MioMao va in HELP! :-)
(sarò anche fuso ma... aiutatemi voi, pliz!)
Alura... (solito docfa per condono)
Origine: 2 particelle graffate (A4)
Nel 2001 cambiano l'uso in ufficio, dividono una porzione di una particella
che poi ampliano e trasformano in autorimessa.
(sempre nel 2001 hanno fatto il TM, ma non hanno mai introdotto
l'autorimessa e il cambio d'uso).
Destinazione finale:
-- A10 (2 particelle graffate, con cambio di sub per entrambe)
-- C6 (nuovo sub della seconda particella)
Problema: 'zzo faccio il Docfa? :-\
Cioè... c'è un ampliamento (autorimessa, e va citato il TM), che però non
può essere una U.Aff. in quanto è un ampliamento di ciò che già esisteva
nella planimetria del A4 (ed è cambiato anche l'uso di tale porzione di A4).
Quindi... direi che è un semplice "ampliamento" per variazione
planimetrica.....
MA, il cambio d'uso (da A4 in A10) NON è compatibile con la divisione e
ristrutturazione (la casellinea "planimetrica" viene disattivata).
Che ddddevo fà?  ....2 docfa? :-\
Grazie! :-)
--
Bye
MioMao


Ciao, Albert.one

MioMao <chied...@pappapero.it.invalid> ha scritto:

Dicono che con "Ristrutturazione" si risolve tutto.
-- 
Ciao

 Dicono che con "Ristrutturazione" si risolve tutto.
Grazie ad entrambi. :-)
Ho fatto come avete detto, indicando nelle note il cambio di destinazione
d'uso.
Speriamo sia tutto ok! :-)
(e 'mo lo spedisco) :-D
--
Bye
MioMao

 ha
scritto:

Il cambio di destinazione non è sottointeso, va indicato come causale, non
basta indicarlo nella relazione tecnica (a me una volta l'hanno bocciato).
Oggi ne ho ritirato uno simile, ed ho indicato l'ampliamento nello spazio
che avanzava nella seconda casella del cambio di destinazione d'uso (che se
tocca inventà), tanto che dalla visura è venuto fuori, CAMBIO DI
DESTINAZIONE D'USO DA CANTINA AD APPARTAMENTO, ED AMPLIAMENTO.
ti do un consiglio, se non ti entra quello che devi scrivere abbrevia, ma
non tralasciare il cambio di destinazione come causale.
per il resto mi dispiace ma non posso aiutarti perchè non ho ben chiara la
situazione di ciò che vai a modificare
 
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 come causale.
Il documento l'ho già inviato.
Per il momento è ancora in osservazione (e mi sa che ci resterà a lungo,
dato il ponte festivo...).
Nel caso dovessere essere rifiutato, proverò con il tuo metodo.
Grazie :-)
--
Bye
MioMao

 situazione di ciò che vai a modificare
IMHO, per il caso descritto da MioMao si potrebbe fare riferimento alla
circolare 9/2001:
******
*Alcuni chiarimenti di natura procedurale catastale*
omiss....
*Causali delle denunce di variazione*
omiss...
la causale variazione di destinazione può essere utilizzata solamente
quando l'unità immobiliare viene interamente trasformata nella sua
destinazione, senza cioè fondersi e/o dividersi con altre.
omiss...
***********
In sostanza, se non ho capito male, le particelle graffate originarie
identificano un'unica u.i.u A/4, a seguito della variazione una *parte*
viene divisa e ampliata per creare una autorimessa, la restante parte rimane
abitazione.
Con questi presupposti penso che *non* si debba utilizzare la causale
4, comunque trovo giusto indicare in relazione tecnica ciò che è avvenuto
sempre per far meglio comprendere ai tecnici dell'AdT lo svolgersi delle
operazioni di soppresione e costituzione.
Probabilmente la tua unità immobiliare rientrava nei casi in cui
veniva richiesta come causale principale la variazione della destinazione
(vedi sempre quello che ho segnalato in questo post con riferimento alla 
circolare 9/2001).
Ocio.... che 'sti benedeti docfa sembrano simili e in molte situazione lo
sono pure MA ma occorre fare attenzione e considerare sempre la situazione
catastale che si va a modificare per questa è necessario utilizzare le
causali e i tipi di operazione (S,V,C,) adeguate poi, chiaro, ci sono i casi
particolari........ allora tutta la pratica si trasforma in un gioco a quiz
e vince chi spunta le caselle che vanno più a genio agli operatori dell'AdT.
:-D
Saluti
GeA 

 :-D
ho vinto il docfa/quiz di oggi è ritirato l'ultimo accatastamento da
allegare al condono.
Saluti
