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Titolo: Intervento di risanamento e agevolazioni

Mi chiedo se in un edificio di costruzione relativamente recente, sia
possibie usufruire di detrazioni per il risanamento conservativo, in un
ipotetico intervento necessario per eliminare problemi di umidità di
risalita.
Normalmente ho sempre interpretato gli interventi di restauro e
risanamento conservativo come specifici per edifici storici, ma di fatto
non mi pare che la normativa escluda edifici di alcun tipo.
Ipotizzando la demolizione ed il rifacimento del marciapiede per la posa
di un tubo drenante, ritenete che sia una spesa che potrebbe rientrare
tra quelle agevolate con le ristrutturazioni?
 
-- 
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 possibie usufruire di detrazioni per il risanamento conservativo, 
 
messa esattamente con questa nozione non te lo so dire
 
ma qui anche edifici nuovi appena terminati, dopo poco fanno pratiche 
per "manutenzione straordinaria" proprio per beneficiare del 50%
 
a tutti va bene, ma non ti so dire se questa cosa è formalmente legale

 a tutti va bene, ma non ti so dire se questa cosa è formalmente legale
E perchè no? Se è previsto dalle norma è legale.
 
-- 
*Pietro.*

P.S. Lo so che può apparire tirata per i capelli, ma la definzione della
380 dice:
"gli interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad
assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere
che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali
dell'organismo stesso, ne consentano anche il mutamento delle
destinazioni d'uso purché con tali elementi compatibili, nonché conformi
a quelle previste dallo strumento urbanistico generale e dai relativi
piani attuativi. Tali interventi comprendono il consolidamento, il
ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio,
l'inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle
esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estranei all'organismo
edilizio".
 
 
-- 
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 per "manutenzione straordinaria" proprio per beneficiare del 50%
Beh, manutenzione straordinaria è una cosa un po' diversa... comunque lo
so che può apparire tirata per i capelli, ma la definzione della 380
dice:
"gli interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad
assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere
che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali
dell'organismo stesso, ne consentano anche il mutamento delle
destinazioni d'uso purché con tali elementi compatibili, nonché conformi
a quelle previste dallo strumento urbanistico generale e dai relativi
piani attuativi. Tali interventi comprendono il consolidamento, il
ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio,
l'inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle
esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estranei all'organismo
edilizio".
Il dubbio potrebbe essere se ci deve essere obbligatoriamente un
"insieme sistematico di opere", e cosa si intenda per questo. Nel mio
caso ipotizzo: demolizione e rifacimento dei marciapiedi, se è
necessario impermeabilizzare le porzioni contro terra e le fondazioni,
posa di tubo drenante, il riempimento degli scavi con ghiaia, il
rifacimento di porzioni di intonaco interno e ovviamente il tinteggio.
Come classifichereste questo intervento?


 Come classifichereste questo intervento?
 
manutenzione straordinaria
 
per me il risanamento conservativo altyro non è che la MS su un 
fabbricato vincolato, cioè nel quale svolgo opere edili conservando 
quello che c'è e non sostituendolo facendo acneh attenzioen a non essere 
invasivo col il resto

 fabbricato vincolato
E da dove deduci che si debba trattare di fabbricato vincolato?


 E da dove deduci che si debba trattare di fabbricato vincolato?
 
perché è solo in quei casi che devi fare un risanamento conservativo e 
non MS o meglio ancora ristruuturazione edilizia