Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Visure conto terzi

Dalla lettura delle circolari 2 e 3 mi era sorto qualche dubbio; dopo aver 
parlato con il commercialista e col dirigente della A.d.T. sembra (e qui 
spero di sbagliarmi) che se uno di noi fa visure per un professionista (che 
ne so' ... il commercialista per l'I.C.I. o per un ricorso in Commissione 
Tributaria ... l'avvocato per una pratica di pignoramento, ecc.) deve fare 
prima la convenzione con l'A.d.T. (minimo 1000 euro). Noi possiamo fare le 
visure solo per noi e per i nostri clienti "cittadini" finali.
sarebbe il caso che il C.N. facesse un'interrogazione all'A.d.T., o no?
Voi che ne pensate?. Cosa dicono da voi? Qualcuno si è posto il problema?
saluti
fulven 

 ha
scritto:

io mi sono posto il problema e purtroppo l'ho capita come te, ma
solamente per le visure telematiche, c'è anche una recente circolare
al riguardo.
l'assurdità vera sta nel fatto che, se andiamo direttamente in
Catasto, delle visure possiamo farne quello che vogliamo, hanno forse
paura che diminuiscano troppo le code??
ciao
Marco Degli Esposti


...altrochè, e come. Qui non si sa proprio cosa fare, sembra in ogni caso di
sbagliare a fare qualcosa. E poi perchè anticipare 1000 Euro, non sono una
cifra da niente. Che ci dicano prima "quanti" hanno già fatto i versamenti e
poi vediamo.
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare,quam deficere"
"è meglio abbondare, che essere deficienti" :-)


mi correggo da solo, rileggendo le circolari sono comprese anche le
visure eseguite allo sportello...
per me sempre piů incomprensibile...
ciao
Marco Degli Esposti

Io tempo fa avevo chiesto di riaprire la discussione in quanto anche a
me vi esaro sorti molti dubbi.
adesso vedo che il dubbio non è solo il mio
testo del messaggio.
Avendo attivato il Collegamento con GEOWEB, consulto quasi
quotidianamente la banca dati del Catasto e Conservatoria ed estraggo
dati, che poi allego alle pratiche professionali.
Preciso inoltre che ho rapporti di collaborazione con altri
professionisti, i quali mi commissionano pratiche da produrre al
Catasto.
Pertanto, per collaborazione, io facciò tutta la parte del lavoro,
dietro equo compenso rilasciando a fine lavoro fattura per prestazione
professionale.
Allego, pertanto, alla pratica rilasciata dall'Agenzia del Territorio
anche la visura catastale estratta da SISTER. (in quanto essa è
richiesta dall'Agenzia del Territorio).
Lo stesso professionista con cui collaboro, per farsi pagare
l'onorario consegna la pratica al cliente con allegata la visura che
io ho estratto da SISTER.
Alla luce di quanto sopra e vista la Legge N. 311/2004 e la recente
circolare  n. 2/05, pongo il seguente quesito.
Posso fornire la visura che io ho estratto da SISTER ad altro
professionista con cui ho rapporti di collaborazione professionale e a
sua volta quest'ultimo la può fornire al suo cliente ?.
Grazie per una risposta
qualcuno ha risposto così.
vedi risposta del 17.02.2005 
Io l'ho capita così:
dato che con la Finanziaria hanno stabilito che la riutilizzazione
commerciale delle visure, poteva avvenire solo mediante sottoscrizione
di
apposita convenzione, ecco che prontamente ( strano ma vero) arriva la
circolare che fornisce lo schema tipo di tale convenzione.
Fino qui nulla di male, se non capire quando si ha riutilizzazione
commerciale e quindi chi deve sottoscrivere queste convenzioni.
Nulla mi pare cambiato da quanto appreso con la Finanziaria a da
quanto
discusso in precedenza: non si ha riutilizzazione se la visura
effettuata
per conto di terze persone ti è stata richiesta con preventivo
incarico
scritto e se la visura la consegni direttamente al cliente che te la
ha
richiesta senza utilizzarla e senza trattenerne copia.
A conferma di ciò basta leggere la premessa E della bozza di
convenzione,
dalla quale si capisce chiaramente che se hai il "preventivo e
specifico
incarico scritto" e fatturi al cliente la prestazione di visura per un
importo superiore al tributo dovuto all'Agenzia sei in regola.
Quindi questa convenzione non ci riguarda, ma penso interesserà certe
società di servizi che acquisiscono i dati per fornirli a più utenti
finali
( lo stesso dato a più persone ).
Io personalmente mi comporto così: mi faccio inviare via fax o via
mail la
richiesta della visura, faccio la visura che anticipo via fax o mail
al
cliente; l'originale verrà allegato alla parcella che consegno al
cliente,
ogni ics mesi o al raggiungimento di una certa cifra emetto fattura
cumulativa, anche con altre prestazioni.
Io a questo punto mi sento tranquillo, poi riprendendo un concetto già
espresso da altri colleghi non spacciamo, non rubiamo e non facciamo
nulla
di male, facciamo solo il nostro lavoro, onestamente.
Se hai altri dubbi, o se altri vogliono aggiungere la loro opinione la
discussione è ufficialmente riaperta.

 ha scritto nel messaggio 
news:3440f49c.05030...@posting.google.com...


 ha scritto nel messaggio
news:TZUUd.981100$35.36...@news4.tin.it...

Ti fai firmare una lettera d'incarico dall'avvovato, dal commercialista ecc.
e poi gli fai le visure e fatturi come consulenza tecnica.
Ciao
 -- 
Giacomo

 poi vediamo.
Allora visto che i dubbi sono molti e non solo i miei ho deciso !!! di
scrivere alla Agenzia del Territorio a Roma sperando che mi diano una
risposta.
Altre volte Ho scritto per altri motivi e per due volte su tre non ho
avuto nessuna risposta. spero che questa volta mi diano una risposta.
cmq se mi danno un cenno sarete i primi a saperlo.
Invine l'unione fa la forza ............


Ciao
fulven 

 Qualcuno si č posto il problema?
Si. Ma quei pochi che ho sentito ragionano tutti alla "evviva il
parroco!"......... non si preoccupano piů di tanto, non avendo compreso una
mazza, pure loro...e non sapendo cosa fare.. continuano con il "vecchio
metodo".
Personalmente il problema non mi tocca piů di tanto (perchč difficilmente
lavoro per notai, commercialisti ecc..)... btw, il problema ESISTE e va
sviscerato!
Comunque... sia vera o meno... a me, la storia del 1000 Euro... pare davvero
"grossa e inaccettabile"!
Che ne dite di buttare giů un testo "base", da far girare qui sul NG... e
quindi da inviare, ognuno, al proprio Collegio o Ordine professionale??
(inizio io............. ULTIM!!) :-DD
Bye
MioMao

Scrive Utente Geoweb
Circa le nuove disposizioni sulla commercializzazione delle visure, 
ditemi che ho capito male.
Io, Geometra,  collaboro con un professionista tizio Ingegnere……, io
faccio tutta la pratica catastale (già ad ossa rotte) ed allego una
prima visura che la pago 3 euretti, successivamente dopo
l'approvazione del tipo estraggo sempre da Sister tramite Geoweb una
seconda visura (aggiornata) e la pago altri 3 euretti, la stessa
visura la devo per forza di cosa dare all'Ingegnere Tizio che deve
farsi pagare dal cliente.
Ho capito che in base alla circolare devo pagare altri 3 euretti per
il passaggio al professionista Ingegnere, ma mi chiedo alla fine
questa visura quanto costa e quanto lo stato vuole incassare sempre
per lo stesso dato.
Non ho capito un bel niente, come al solito sono stati talmente bravi
a complicarci la vita e questi vogliono che noi dovremmo !!! mandare
le pratiche per via telematica, ma se sentono così tanto la mancanza
della fila agli sportelli a mi dimenticavo siccome vogliono l'invio
delle pratiche telematiche quali adempimenti contorti vogliono
imporci.
L'utente che preferisce meno burocrazia e cose più chiare

 Posso farlo se è loro personale, ma se serve per un loro cliente sembra di


io continuo a non capire cosa succede se faccio una visura sbagliata (magari
sbaglio a scrivere il foglio di mappa) ...come la giustifico????Sulla carta
nessuno mi ha chiesto di fare la visura........
E cosa succede se per mia curiosità voglio farmi le visure degli immobili di
tutto il paese...............boh!!!
Valgono gli AUTOincarichi?  :)