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Titolo: Case con ruote e cubatura

salve, un mio vicino di casa ha acquistato una casa mobile 
http://www.sibcase.com
,
molto bella esteticamente e ben fatta strutturalmente.
Vorrei fare la stessa cosa però ho dei timori. Il mio vicino non aveva
cubatura disponibile per costruire e quindi ha optato per questa
soluzione. Le ruote della casa vengono completamente coperte da una
struttura solida e semiremovibile..
Possono esserci problemi legali?
Dalla vostra esperienza una casa del genere può essere paragonata per
solidità, acustica, riscaldamento, ecc. ecc.. a una casa tradizionale
in muratura?
grazie

 Possono esserci problemi legali?
Si'. Anche le roulotte sono considerate costruzioni quando sono fisse. 
Non basta il fatto che sia "spostabile", deve anche essere spostata.
Ma forse era meglio informarsi PRIMA di comprarla.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 le più ripide ... 
e.www.tigers.3000.it
grazie... per la risposta che sospettavo.......
mi ha detto che ha dovuto registrarla al pra e avere una targa e paga
25,00 euro di bollo l'anno.
Poi mi ha detto che piano.. piano farà l'allaccio in fogna, tanto da
queste parti nessuno controlla. La cosa strana è che tutto questo è
stato seguito (pratiche burocratiche e costruzione) da un geometra
locale (Roma)
la mia ragazza fomentata da tutto ciò ha cominciato a dire che
potevamo farlo anche noi, ma a me sembra tanto strano. A quali
problemi si può andare incontro tecnicamente?
grazie

 - Mostra testo tra virgolette -
scusa ho usato l'account della mia ragazza.. :)

interessante, al di là delle problematiche sarei curioso dei
prezzi.....
bè ovvio che cambiano da superfice a superfice, ne vorrei qualcuno di
orientamento visto che lei si è informato

 
Se parti dal presupposto che magari nessuno si accorgerà di niente ..., 
beh allora puoi fare anche un pensierino anhce per una palazzina di 3 
piani ;-)
Tigers ti ha dato la risposta corretta.
Il testo unico per l'edilizia (DPR 380/2001) dice che:
----------
Art. 3 (L) - Definizioni degli interventi edilizi
1. Ai fini del presente testo unico si intendono per:
[...]
     e) "interventi di nuova costruzione", quelli di trasformazione 
edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie 
definite alle lettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali:
[...]
        e.5) l’installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, 
e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case 
mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di 
lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano 
diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee;
----------
quindi quella installazione è una costruzione, richiede permesso di 
costruire, la costruzione abusiva comporta conseguenze penali.
Tra l'altro ho dato un'occhiata al sito (non è che ci stai fregando e 
stai facendo spam?), e nel libretto di circolazione si legge proprio che 
è "ad uso abitazione". Quindi l'esatta casistica del punto e.5 della legge
Ciao
Maci

Cosa rischi???
1. Denuncia alla procura della repubblica per abuso edilizio;
2. rottamazione della casa su ruote...senza incentivi...;)
E' meglio che lasci perdere...
_______________________________
Stefano 


si parla di una casa mobile di 50 mq. a circa 56.000 euro compreso la
costruzione e il primo trasporto...
(la casa è semi-arredata cucina, bagno) non ha elementi ma è possibile
mettere una pompa di calore.
Onestamente mi pare cara... più di 1.000,00 euro al mq. e sicuramente
con quella cifra ci costruisco una casa a mattoni (escluso pratiche
burocratiche e terreno).
In più essendo una casa mobile credo che ci siano altri problemi...
1. Bisogna fare la revisione ogni tot anni? e quanto costa?
2. In caso di un futuro condono edilizio sarà possibile dopo tanti
anni di casa mobile trasformarla improvvisamente in abuso edilizio?
3. Generalmente i valori dell'immobili salgono.... e possono essere
anche degli investimenti. Una casa mobile non credo possa avere questa
prerogativa.
In questo fine settimana ho parlato con il mio vicino di casa e mi ha
confermato il suo acquisto e l'arrivo della casa mobile  nel prossimo
mese.
Mi ha spiegato che il principio di temporaneità è importante.... ma
quanto dura questo tempo?