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Titolo: Sostituzione Manto di Copertura Man. Ordinaria o Straordinaria?

In merito all'annosa questione riporto una sentenza che avvalla la mia 
interpretazione e cioč che se il materiale rimane lo stesso č Manutenzione 
Ordinaria. Saluti!
M A S S I M E
 Sentenza per esteso
1) Urbanistica e edilizia - Costruzione edilizia - Sostituzione del manto di 
copertura - Carattere di manutenzione ordinaria - Condizioni - 
Individuazione - Manutenzione straordinaria - D.i.a.. In materia edilizia, 
la sostituzione del manto di copertura del tetto rientra tra gli interventi 
di manutenzione ordinaria a condizione che non vi sia alcuna alterazione 
dell'aspetto o delle caratteristiche originarie, diversamente si configura 
una ipotesi di manutenzione straordinaria, per la quale č richiesta la 
denuncia di inizio attivitŕ, se non di nuova costruzione con permesso di 
costruire alternativo alla d.i.a. Pres. Lupo E. Est.: Petti C. Rel. Petti C. 
Imp. P.M. in proc. Rasulo. P.M. Di Popolo A. (Diff.), (Annulla con rinvio, 
Trib. Napoli, 28 Giugno 2005). CORTE DI CASSAZIONE Penale, Sez. III, 
25/01/2006 (Cc. 19/12/2005), Sentenza n. 2935
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Stefano D. 

 Stefano D.
Nel mio comune qualche anno fa tale opere rientrava, secondo il DPR
380, in una strana categoria ovvero Permesso di costruire per "piccole
opere".
Credo che fosse l'unico in italia a fare questa distinzione o uno dei
pochi. Era per dare una giusta collocazione ad opere che erano un po'
nel limbo tra manut. straord. e ordinaria, facendo seguire
un'approvazione della commissione edilizia ma attraverso un iter piu'
rapido. Mi pare che ora sia ancora in vigore nonostante la L.R. 12
(lombardia).
Secondo me rientra tra le opere di manutenzione straordinaria quindi
soggetta a DIA o permesso di costruire
ti metto il link del modulo di cui ti ho accennato magari puoi trovare
utili riferimenti.
http://www.comune.cremona.it/pnDocuments+index-req-view_blob-lid-75.phtml

ti metto il link del modulo di cui ti ho accennato magari puoi trovare
utili riferimenti.
http://www.comune.cremona.it/pnDocuments+index-req-view_blob-lid-75.phtml
In un ottica di chiarezza, semplificazione e uniformità andarsi ad inventare 
di sana pianta un permesso di costruire per "piccole opere" la ritengo una 
cosa al di fuori di qualsiasi livello di buon senso.
In ogni caso ti devo dare atto che nel comune di Cremona tale intervento 
rientra in questa categoria che presumo essere soggetta a DIA. Ma è pura 
eccezione.
Il mio ragionamento ha carettere generale e si applica nei casi i cui i 
singoli comuni si siano limitati a riportare la definizione cosi come da 
testo unico.
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Stefano

 Stefano
no non e' una dia: la pratica edilizia e' un permesso di costruire
vero e proprio pero' essendo denominato per "piccole opere" quindi per
opere di un entità limitata sia dal punto di vista urbanistico, sia
edilizio, entra si in commissione edilizia ma piu' rapidamente, con un
istruttoria piu' veloce.
Io non la trovo una cosa cosi scandalosa, almeno sai che tipo di
pratica devi fare per questi interventi per i quali ancora non sai che
tipo di pratica fare  :-)

 - Mostra testo tra virgolette -
e poi sono un idiota....
stamattina era molto presto ed ho risposto al tuo post basandomi solo
sul titolo!!!
alla mattina non devo fare niente.................
pero' adesso sai che a Cremona c'e' questa variazione sul tema.
ciao

 19/12/2005), Sentenza n. 2935
Qui a Lucca è già così da un po' di tempo, e addirittura anche se sotto 
il manto si aggiunge guaina e/o strato isolante.
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E ricordate che il mondo è piccolo, anche troppo, e che Murphy della 
vita aveva capito proprio tutto!