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Titolo: ABITABILITA' / AGIBILITA'

Terminato un intervento occorre chiedere l'abitabilità e fin qui tutto ok
il mio quaesito è questo:
se io sottopongo un edificio esistente a lavori di manutenzione
straordinatia con una DIA (muri interni e parte di tetto) terminati i lavori
i proprietari dovranno richiedere l'abitabilità o l'agibilità pue essendo di
fatto l'edificio già abitabile?
Grazie a presto


A mio avviso "NI", nel senso che -è vero che- i lavori che citi implicano
l'inagibilità temporanea di un immobile "già abitabile" (causa intervento
straodinario), ma con la certificazione finale di conformità delle opere,
prodotta dal DL al termine dei lavori, viene dichiarato -implicitamente- il
ripristino dell'agibilità inziale.
Quindi, il DL presenta la chiusura della DIA, produce la sua bella
certificazione di conformità delle opere e la dichiarazione della salubrità
degli ambienti, come previsto dalla Legge; e il tutto si compie
automaticamente.
Ti rammento, comunque, che i Comuni non sono tenuti al rilascio del
certificato di abitabilità, se non dietro esplicita richiesta da parte della
proprietà o del DL.
Per quanto previsto dalla norma, l'edificio s'intende
"agibile/abitabile/usabile" al momento della dichiarazione finale della DL
e, per silenzio assenso, trascorsi 180 gg dalla richiesta (nel tuo caso
dalla data di chiusura della Dia e della produzione contestuale del
certificato di conformità, in qualità di DL).
--
Ciao da MioMao!
____________________
http://www.gaem.it
http://www.casapagina.it

 ha scritto nel messaggio
news:TUcZ9.122235$AA2.5...@news2.tin.it...


 certificato di conformità, in qualità di DL).
Nello specifico quale norma ????
Bob
MI9385

> Nello specifico quale norma ????
Decreto del Presidente della Repubbica 22 aprile 1994, n. 425
Regolamento recante disciplina dei procedimenti di autorizzazione
all'abitabilità di collaudo statico e di iscrizione al catasto
[...]
Art. 4. Rilascio del certificato di abitabilità
1. Affinchè gli edifici, o parti di essi, indicati nell'art. 220 del regio
decreto 27 luglio 1934, n 1265, possano essere utilizzati, è necessario che
il proprietario richieda il certificato di abitabilità al sindaco, allegando
alla richiesta il certificato di collaudo, la dichiarazione presentata per
l'iscrizione al catasto dell'immobile, restituita dagli uffici catastali con
l'attestazione dell'avvenuta presentazione, e una dichiarazione del
direttore dei lavori che deve certificare, sotto la propria responsabilità,
la conformità rispetto al progetto approvato, l'avvenuta prosciugatura dei
muri e la salubrità degli ambienti.
2. Entro trenta giorni dalla data di presentazione della domanda, il sindaco
rilascia il certificato di abitabilità; entro questo termine, può disporre
una ispezione da parte degli uffici comunali, che verifichi l'esistenza dei
requisiti richiesti alla costruzione per essere dichiarata abitabile.
3. In caso di silenzio dell'amministrazione comunale, trascorsi
quarantacinque giorni dalla data di presentazione della domanda,
l'abitabilità si intende attestata. In tal caso, l'autorità competente, nei
successivi centottanta giorni, può disporre l'ispezione di cui al comma 2
del presente articolo, e, eventualmente, dichiarare la non abitabilità, nel
caso in cui verifichi l'assenza dei requisiti richiesti alla costruzione per
essere dichiarata abitabile.
4. Il termine fissato al comma 2 del presente articolo può essere interrotto
una sola volta dall'amministrazione comunale esclusivamente per la
tempestiva richiesta all'interessato di documenti che integrino o completino
la documentazione presentata, che non siano già nella disponibilità
dell'amministrazione, e che essa non possa acquisire autonomamente.
5. Il termine di trenta giorni, interrotto dalla richiesta di documenti
integrativi, inizia a decorrere nuovamente dalla data di presentazione degli
stessi.
[...]
...e adess stà nò a fà el sofistic in sui quarantacinc dì... 'demm! ;-)
Come disse Abatantuono.. è un vz di frma! :-)))


 ha scritto nel messaggio
news:QBbZ9.52537$ZE.14...@twister2.libero.it...
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 all'abitabilitą di collaudo statico e di iscrizione al catasto

> Grazie infinite.
Prego, figurati :-)
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 ha scritto nel messaggio
news:QBbZ9.52537$ZE.14...@twister2.libero.it...
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