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Titolo: Tariffa x fare successione

per una successione di 2 immobili valore catastale 90.000 e conto 
corrente 50.000, voi cosa prendereste?
Che ieri parlando con una collega mi ha detto che lei prende il 5% sugli 
immobili, in questo caso farebbe 4.500 mi sembra sproposito.
Il costo solo della successione compresa presentazione anche della 
voltura, escluse le spese di anticipazione e costo voltura che le hanno 
pagate i clienti.
DGE

 corrente 50.000, voi cosa prendereste?
 
non te lo so dire perché io non le faccio
 
ti posso dire che qui i tecnici si prendono molto poco un po' perché 
sono in concorrenza con i caf e un po' perché il 90% prende soldi a nero 
essendo traspaerente il professionista in casi come questo
 


ah infatti io ne faccio 2/3 max all'anno che i caf/associazione 
commercianti ecc le fanno x un tozzo di pane
DGE

Il 31/05/2018 11:22, DGE ha scritto:

direi sui 500 più accessori...


Beh, quello che non guadagni con la successione lo guadagni dopo qualche 
anno a mettere a posto i casini che hanno fatti vari CAF, associazioni 
commercianti,  impiegati dell'AdE in pensione...


scherzi prezzo da CAAF
DGE


e non solo con le successioni, sto rifacendo una perizia asseverata di 
terreno ""edificabile"" che dovevo già fare nel 2014 ma che hanno fatto 
fare a un collega x 250 euro (così mi avevano detto) peccato che il 
collega non ha citato il vincolo di 30 metri della ferrovia che copre 
l'intero mappale, che lo diventare edificabile sulla carta
DGE


bah, qualche giorno fa è venuto da me, incazzatissimo con il 
sottoscritto, un vecchio cliente che si era fatto fare una  variazione 
catastale per 200 euro in meno che da me da un altro 
"professionista"...guarda caso consigliato da Coldiretti.
Questo non aveva fatto la verifica di conformità urbanistica, adesso 
devono vendere e ci scappa la sanatoria, il tizio se la prende con me 
perchè il "professionista" sostiene sia mia responsabilità perchè " 
dovevo dirgli che qualcosa non andava" quando ho fatto il preventivo e 
lui si è basato su quello scritto da me per fare il lavoro.
Dopo una momento di silenzio iniziale sono scoppiato a ridere, lui 
ovviamente non l'ha presa bene, sopratutto quando ho rimarcato che sono 
cose che succedono se si "compra" solo al risparmio.
Un cliente in meno, ma una discreta soddisfazione...


... e lo so gli ha fatto vedere il tuo preventivo e gli ha scontato 200
euro, sgrrr
DGE


anche io faccio 500 + 5% + 22%; ma se sei capace di prendere di più fai 
benissimo e t'invidio


noo mi sembra tanto io pensavo 1500/1700 finito (sono senza iva)
DGE

 benissimo e t'invidio
 
per cmq non si può definire a peso,
 
perché se è solo il modulino da riempire (sebbene ora le cose mi pare 
siano un po' cambiate e qualche geometra addirittura c'ha fatto anche il 
corso) si sa che è poco o nulla, ma se invece le cose sono incasinate, 
magari c'è da riprendere qualche vecchia successione o addirittura fare 
pratiche catastali, le cose cambiano
 
quindi 500 eur potrebbero anche andare bene, come potrebbero essere 
pochi 5000


Lui ha detto 2 unità più un cc.
Non ha parlato di vecchie successioni o catasto da sistemare.
Compili il modulo e poi lo depositi. Oppure se sei avanti lo mandi col 
telematico.
Secondo me sono ben presi.
 


infatti si sta parlando di successione e voltura.
il resto (verifiche, ricerche licenze , docfa x vendita)me lo faccio 
liquidare a parte.
DGE
 


se c'è anche la voltura altri 350 euro se voltura semplice (tipo 
successione padre vs. madre e figli o solo figli)

 Secondo me sono ben presi.
 
se è così concordo


ma la voltura oramai la fai telematica automaticamente con la 
successione; comunque io faccio 500 con consegna (manuale o telematica) 
compresa; ed i CAAF fanno 200/300 euro al max quindi capisci che la mia 
concorrenza è già dura; mentre i notai normalmente fanno 1000 tutto 
compreso (ma loro sono notai e la gente paga senza problemi anzi, paga 
volentieri)

 volentieri)
 
Giusto. 500+350  se ci riesco (150 meno del notaio).
Ma tante volte 500 tutto compreso (e ringraziare anche)...

Per 500 euro per successione e voltura non faccio il lavoro.
Punto.
 
Ragazzi non svendetevi e fate il lavoro professionalmente, bisogna 
controllare, verificare ecc. non è possibile starci dentro.
I costi del software, dello studio, il commercialista, ecc. ecc. dovete 
tenerne conto.
Di solito i caaf chiedono al soggetto di portargli tutto, e lo stesso 
viene da me per farsi procurare la roba. Dai mo non è serio.
 
Per farla a quei prezzi vuol dirte prender la visura e buttar dentro...e 
finita la.
Noi siamo professionisti non può funzionare così.

 Ragazzi non svendetevi
 
perdona...
 
sono bei discorsi... ma lasciano il tempo che trovano
 
si può rifiutare il lavoro solamente quando si ha una bella base perché 
magari si è partiti dallo studio di famiglia (meglio ancora se ad 
iniziare tutto è stato il nonno) dove i clienti arrivano a frotte solo 
perché son sempre andati lì
 
la realtà è un altra, ci sono cose che è impossibile farsi pagare di 
più, vuoi perché c'è concorrenza esterna, vuoi perché siamo troppi, vuoi 
perché non c'è corporativismo, vuoi perché le persone comuni hanno in 
tasca pochi soldi e profssionalemnte non ci "vedono"
 
quindi, chi è privo di pedigree è vive per lavorare, deve farsi pagare 
il giusto proporzionalmente all'impegno richiesto, inoltre nulla vieta 
che ci sia specializzati nel campo e cioè si riesca a svolgere il lavoro 
molto più velocemente della media.
 
e sinceramente per quello che è stato raccontato nel thread la cifra è 
corretta


concordo con te.
Purtroppo!!!
 

Posso chiedere in che regione esercitate?

 Posso chiedere in che regione esercitate?
perchè? se siamo vicini mi fai fare anche le tue??? :D :D :D

No era per capire la zona "economica" di appartenenza.

Io lavoro nella zona di Treviso...
 

 
e io tra padova e vicenza.
se veramente nelle tue zone le successioni le pagano come dici tu vengo 
da quella parte a lavorare.

 
io sto tra roma e lazio nord e le cifre grosso modo sono quelle anche 
per altri titoli edilizi
 
con la follia che su Roma le cose costano meno che magari a Rieti
 
questo post crisi, (probabilmente conseguenza dell'alto numero dei 
professionisti, unito alto numero dei neo giovincelli geometri e ing. 
triennali) prima invece era l'esatto contrario,
 
presumo che dove ci sia più grana es nord est, milanese, qualcosa nelle 
langhe e cmq il piemonte più turistico e alte marche, la cosa sia migliore
 
poi è ovvio che dipende dal nome (e sottolineo dal nome non dalle 
capacità, che almeno per la mia esperienza, non sono direttamente 
proporzionali)