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Titolo: Direzione lavori nuova costruzione..

Salve a tutti, in base alla vigente normativa e alle varie sentenze non 
riesco a capire se un geometra abilitato può essere il direttore dei lavori 
di una nuova costruzione in zona sismica costituita da un piano interrato 
(autorimesse), tre piani fuori terra più un piano mansardato non abitabile, 
per un totale di 4 unità abitative e circa 1100 mc di volume da edificare, 
per un importo totale dei lavori attorno ai 550-600 mila euro.
In secondo luogo, se fosse possibile, quale potrebbe essere un congruo 
compenso per lo svolgimento di tale compito?
Saluti. 

 per un importo totale dei lavori attorno ai 550-600 mila euro.
Nessuno lo puo' capire perche' la norma non e' chiara e la 
giurisprudenza incostante. Diciamo che finche' nessuno dice nulla puoi 
fare un po' tutto se ritieni di averne la capacita'.
Personalmente sono dell'idea che se il progetto esecutivo delle 
strutture e' reale e ben fatto la DL possa essere tranquillamente svolta 
da un geometra, magari con l'assistenza del progettista per i punti piu' 
delicati.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 delicati.
Personalmente la giurisprudenza non mi sembra incostante.
In realtà le sentenze sono tutte allineate nell'affermare che le costruzione 
in c.a. che rientano nell'ambito delle competenze dei geomteri sono quelle 
accessorie (rurali) e quelle di modeste dimensioni.
A questo proposito, e come al solito, si tratta di interpretare cosa 
significa "modeste dimensioni"
Consiglio di rivedere Sentenza 31-1-01 n.348 - Consiglio di Stato, sez. V - 
Limiti della competenza dei geometri per la progettazione di edifici in 
cemento armato di cui allego un piccolo estratto, di cui si partla di una 
sopraelevazione di ben tre piani e 1700 metri cubi, molto simile a quella 
proposta dal collega.
Nello stesso senso, si è chiarito che risponde del reato di esercizio 
abusivo della professione il geometra che procede alla progettazione ed alla 
direzione dei lavori di un edificio con strutture di cemento armato che non 
sia di modeste dimensioni anche se il progetto e' controfirmato o vistato da 
un professionista abilitato o se i calcoli del cemento armato sono stati 
fatti eseguire da un ingegnere. Al fine di valutare la entita' dell'opera il 
giudice dovra' tenere conto sia delle dimensioni che della complessita' 
oltre che dell'importo economico. Non necessariamente dovra' trattarsi di 
un'unica unita' abitativa, ma non potra' certo rientrare tra le competenze 
del geometra la progettazione di cubature utili ad edifici con una 
pluralita' di appartamenti. Il testo fondamentale che fissa i limiti della 
competenza dei geometri e' ancora l'art. 16 del r.d. 11 febbraio 1929 n. 
247, poiche' anche le norme successive che hanno consentito la progettazione 
di struttura di cemento armato, fanno riferimento ai limiti posti da tale 
legge (Cassazione penale sez. VI, 10 ottobre 1995, n. 1147; Cassazione 
penale sez. VI, 2 febbraio 1993).
9. Dunque, per valutare la idoneità del geometra a firmare il progetto di un'opera 
edilizia che comporta l'uso di cemento armato, occorre considerare le 
concrete caratteristiche dell'intervento. A tal fine, non possono essere 
prefissati criteri rigidi e fissi, ma è necessario considerare tutte le 
particolarità della concreta vicenda, anche alla luce dell'evoluzione 
tecnica ed economica del settore edilizio.
Nel caso di specie, come opportunamente evidenziato dal tribunale, l'opera 
progettata non può considerarsi di modeste dimensioni, trattandosi della 
sopraelevazione di ben tre piani, per una volumetria complessiva di 1700 
metri cubi. Ne deriva, quindi, l'inidoneità del progetto predisposto dal 
geometra.
In definitiva, quindi, l'appello deve essere respinto, con la conseguente 
riforma della pronuncia impugnata.

 significa "modeste dimensioni"
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Ti dico due cose:
1. Stai per sollevare un vespaio;
2. ho letto altre sentenze non altrettanto chiare che spostavano il 
limite delle modeste costruzioni ben piu' avanti.
Resta cmq l'obbligo della valutazione caso per caso che non ti mette mai 
al sicuro.
Tutto si puo' dire su questo argomento, ma non che la giurisprudenza sia 
incostante.


 metri cubi.
Beh secondo me il punto chiave sta proprio nella "PROGETTAZIONE". Io vorrei 
solo fare la direzione lavori. I calcoli strutturali cosě come il progetto 
architettonico sono stati eseguiti e firmati da Ingegnere ed Architetto.
Secondo me, in base alla legislazione attuale, non č definibile se la sola 
direzione lavori sia preclusa al geometra. Nelle sentenze chiave si parla 
sempre di progetti firmati e progettazione.
La sola direzione lavori č molto vaga... 

 1. Stai per sollevare un vespaio;
Lungi da me voler sollevare un vespaio ed in ogni caso concordo che c'è una 
certa qual sorta di interpretazione e la necessità di  procedere caso per 
caso.