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Titolo: APE officina + uffici

Devo certificare una unita' imm. destinata a Laboratorio C/3.
Ho all'interno della medesima unita' una parte dove ci sono
gli uffici ed un'altra accanto dove vi e' l'officina
meccanica, separata da muro.
Gli uffici sono riscaldati con caldaia a gas-metano tradizionale, mentre
l'officina e' priva di impianto di riscaldamento.
Faccio come se fossero due sub. diversi, uno riscaldato e l'altro no,
ciascuno con un proprio rapp. S/V e quindi devo fare n. 2 APE anche per le diverse destinazioni che ho????
Oppure faccio un APE unico?

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devi fare ape solo per gli uffici
 

.... > devi fare ape solo per gli uffici
 
Grazie Pietro, mi potresti dire secondo quale normativa? 
Ricado nella L. nazionale (reg. Marche).

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ecco qua:
http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/657-13-c-agg.pdf
 
molto utile e ben fatto. Da tenere sempre a portata di mano.
Leggi a pagina 26.

 Il 23/09/2014 13:17, 
ali...@libero.it
 ha scritto: > .... > devi fare ape solo per gli uffici > > Grazie Pietro, mi potresti dire secondo quale normativa? > Ricado nella L. nazionale (reg. Marche). > ecco qua: 
http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/657-13-c-agg.pdf
 molto utile e ben fatto. Da tenere sempre a portata di mano. Leggi a pagina 26.
 
Si questa la conoscevo.
Ma sulle 79 pagg. in quale hai dedotto che non necessita la parte a officina?

... Ma sulle 79 pagg. in quale hai dedotto che non necessita la parte a officina?
 
Ah ok, mi era sfuggito che mi avevi indicato questa pag. 26.

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Per completezza aggiungo che in caso di entrambe le destinazioni 
riscaldate servirebbero a mio parere 2 APE in quanto ci sono 2 diverse 
destinazioni non catastali nï¿œ edilizie, ma destinazioni ai sensi del dPR 
412/93 e smi, sempre che gli uffici siano individuabili come corpo 
indipendente "agli effetti dell'isolamento termico".
Io personalmente adotto la discriminante per cui se c'ï¿œ un muro 
"sostanzioso" che li divide allora li considero 2, altrimenti per me e' 
un'entita' unica (tipico caso il box in lamiera in un angolo del capannone).
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchï¿œ la curva d'apprendimento di google ï¿œ storicamente tra
le piï¿œ ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 Per completezza aggiungo che in caso di entrambe le destinazioni riscaldate servirebbero a mio parere 2 APE ...
 
Allora mi confermi anche tu Tigers che ne occorre uno solo di APE, calcolando solo il volume e la superficie degli uffici?

Immagino parli in generale, perchï¿œ se non ho capito male in questo caso 
gli uffici hanno un loro generatore. Il che comporterebbe che anche in 
caso di necessitï¿œ di riscaldare il resto del capannone (magari diventa 
un laboratorio di sartine cinesi) sarï¿œ necessario un nuovo generatore e 
quindi gli ape saranno 2 per forza. O sbaglio?

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Per come e' adesso la situazione e leggendo attentamente l'ultima 
revisione del 192 direi di si'.
 
In Lombardia vige CENED che li esclude da sempre, in altre regioni 
potrebbero esserci altre particolarita' che non conosco.
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.
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 Immagino parli in generale,
 
Come ho detto parlo del caso di entrambe le zone riscaldate, che non e' 
quello proposto, ma volevo dare completezza alla risposta.
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E io che ho detto?
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> devi fare ape solo per gli uffici
 
Ora Pietro mi fai venire pero' un dubbio.
Io ho l'intera unita' accatastata in C/3 Laboratorio.
Se, come mi consigliate, di fare un'APE unico, nei dati del software
metto E2 (adibito a uffici) oppure E8 (adibito a attiv. artig.)???
Io penso di fare E2, giusto?

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Certo, conta la categoria del dPR 412. Il volerle accoppiare alle 
categorie catastali e' un'emerita ca... che il CENED ha pure messo nero 
su bianco in un appendice della procedura, dove fra l'altro mette i 
garage in E.8 anche quando annessi all'abitazione, rendendo secondo loro 
obbligatori 2 APE per i casi di abitazione con autorimessa scaldata (non 
cosi' rari quando l'autorimessa di fatto viene utilizzata anche - o solo 
- come taverna; e io devo certificare quel che trovo, non quello che e' 
catastalmente).
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.
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... > Io penso di fare E2... > 
Certo, conta la categoria del dPR 412. 
Il volerle accoppiare alle categorie catastali e' un'emerita ca... 
 
Allora considero S/V con i soli valori di Superf. e Volume della parte a uffici,
e considero come locale adiacente l'officina non riscaldata e comunque senza impianti