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Titolo: fusione box con porzione u.i.u. aspetti fiscali

ciao a tutti
 
procedendo ad una fusione catastale ai soli fini fiscali con la causale 
"porzione di u.i.u." di due box aventi intestazioni non omogenee, mi 
viene poi riconosciuto secondo voi dall'ufficio tributi il fatto che si 
tratti di un solo box e quindi esente da IMU e TASI in quanto pertinenza 
dell'abitazione principale oppure verranno sempre considerati come due 
box e quindi posso portare in detrazione solo uno di essi.
 
Il dubbio è che la fusione catastale ai soli fini fiscali sia 
applicabile solo in presenza di abitazioni e non per fabbricati aventi 
altre destinazioni d'uso.
 
Grazie


vale per tutto.
Però ai fini IMU dovresti pagare come fosse una sola unità già adesso.


i due box possono avere una rendita autonoma ?
se la risposta è sì, allora non puoi fondere, perchè sono u.i.u. autonome
 
non possono averla ? Per esempio uno è privo di accesso carraio di 
ingresso? Allora puoi farla
 
 
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www.studiomirano.it
 


se sono porzione di ui in teoria non dovrebbero poter avere rendita 
autonoma, altrimenti dovrebbero essere già stati accatastati come 2 c/6 
autonomi ciascuno con la propria ditta.

 autonomi ciascuno con la propria ditta.
 
esatto, infatti lui parla di fusione
 
la situazione dovrebbe essere:
 
- erano C6 con rendita autonoma
- per qualche motivo hanno perso l'autonomia reddituale
- diventano un unico C6 , ma avendo ditta diversa, rimangono porzioni di 
u.i.u.
 
 
 
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www.studiomirano.it
 

Il 12/07/2018 12:01, clod ha scritto:

se sono due UIU, rimangono due UIU, non si possono fondere, quello che 
conta è l'autonomia reddituale, questo vale anche in presenza di abitazioni.
 
Le porzioni di UIU sono un'altra cosa, non un escamotage per pagare meno 
tasse
 
discorso diverso invece se una delle due autorimesse non ha accesso 
autonomo (es. è stato tamponato il portone)
 


se è così concordo.
avevo capito che erano già porzioni di UI e che adesso poteva fonderle 
perchè avevano unificato le ditte.

Attualmente sono due u.i. distinte (categoria C/6) ciascuna con propria 
rendita, ed ognuna dotata di proprio accesso (quindi di fatto entrambe 
autonome ed accessibili) ma di fatto costituiscono un unico box da 
sempre in quanto non esiste separazione fisica (parete divisoria) tra i due.
 
Nell'accatastamento con le quali nascondo le suddette u.i. viene 
rappresenta una dividente virtuale tra le due (linea tratto/punto) 
giustificata dal fatto che ci sono ditte diverse per le due u.i.
 
In sostanza i due box sono si autonomi come accesso (essendoci due 
basculanti) ma non sono indipendenti non avendo una separazione fisica 
tra di loro.

 typed:

Anche se non c'č separazione fisica sono indipendenti; pensa ai posti auto 
sui condomini...
-- 
Ciao
____________________________
Il bue č lento ma la terra č paziente 
 
 

 
 
esatto, quindi la pratica non si può fare, rimangono due UIU, anche se 
fossero della stessa proprietà sarebbero sempre due UIU


potresti provare a riaccatastare come autorimessa facendo fusione.
Magari passa...
Ma per capire, quale sarebbe lo scopo? eludere l'IMU?