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Titolo: Detrazione del 36% - come?

Ciao a tutti,
devo ristrutturare un'abitazione degli anni 50.
La ristrutturazione consiste principalmente:
- ricavo di due appartamenti
- realizzazione cappotto esterno
- sostituzione di tutti i serramenti
- rifacimento d tutti gli impianti
Purtroppo non conosco nulla sull'argomento ed ho pertanto alcune domande da 
porvi sulla detrazione del 36%:
- E' ancora valida? fino a quando?
- Dove e come si fa la domanda?
- Cosa serve?
- Dove posso reperire eventuali moduli da compilare?
- C'è qualche link dove spiega con parole semplici di cosa si tratta e come 
bisogna procedere?
- Ogni altra notizia è sempre gradita!
Ringrazio tutti in anticipo.
Ciao
Emiliano 

 ha scritto nel messaggio 
news:5LAqe.6964$75.3...@news4.tin.it...


Nel bel mezzo del cammin di nostra vita Emiliano - EmiCAD si ritrovò
per una selva oscura e scrisse:

http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/index.htm
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/ristrutturazioni/index.htm
http://www.agenziaentrate.it/documentazione/guide/ristrutturazioni_edilizie.pdf
-- 
Per rispondere togliere ciò ke non serve dall'e-mail
___________________________________________________
www.tuttoericsson.com
http://www.freeforumzone.it/viewdiscussioni.aspx?f=1070&idc=9
___________________________________________________ 


Grazie a entrambi!
mi siete stati veramente utili, i link erano perfetti!!
Ora, dopo aver risolto decine di dubbi, ne sono rimasti alcuni che spero di 
risolvere con la vostra esperienza:
- L'abitazione è in comproprietà con mia sorella: è possibile usufruire 
della detrazione del 36% su 48.000 euro sia io che mia sorella per un totale 
del 36% su 96.000 euro?
- La domanda può essere compilata dal semplice cittadino o deve essere 
redatta da un professionista abilitato?
- La ristrutturazione consiste nella ricavare n°2 appartamenti da un'unica 
abitazione; uno dei due appartamenti sarà venduto nel 2006 (una volta 
terminata la ristrutturazione): il diritto alla detrazione del 36% sarà 
trasferito all'acquirente oppure rimane a me che ho sostenuto le spese per 
la ristrutturazione?
Ringrazio nuovamente.
Emiliano 

 la ristrutturazione?
Va trasferito all'acquirente.. in base alla quota di valore trasferito (es.
se la parte trasferita è 40% del totale, ti rimane da detrarre il 60% a te,
il 40% all'altro; se la parte trasferita è del 30% , tu detrai il 70% e
l'altro il 30, e così via..)
Ovviamente per i valori ti riferirai a quelli della rendita catastale a
lavori ultimati, rendita che devi avere per ottenere l'agibilità...
Attenzione alla procedura... ev. errori fanno decadere il beneficio con
recupero da parte dell'amministrazione.
Errori li ho visti fare anche da commercialisti, e da amministratori..
Ciao
alago

 Errori li ho visti fare anche da commercialisti, e da amministratori..
Ho letto il modello da compilare e non mi sembra difficilissimo, tuttavia
quando sarà il momento ci starò attento e mi informerò con più precisione.
Altra domanda:
-la ristrutturazione terminerà sicuramente nel 2006, ma il contratto con
l'impresa, quasi sicuramente sarà all'interno del 2005; posso avere
problemi? oppure è sufficiente che io paghi un acconto pari a 48.000 euro
nell'anno 2005?
Ciao e ancora grazie.
Emiliano


Sicuro?
A me sembra che il limite di 48.000 euro è per persona fisica, oltre
che per unità immobiliare.
-- 
Ciao
Giacomo

 Ciao e ancora grazie.
di nulla, sei tu troppo gentile
ciao
alago


Non ne sono sicuro in quanto potrebbe trattarsi una interpretazione:
A. Un'unica unità abitativa e due persone fisiche: usufruiscono di un'unica 
detrazione in quanto l'unità abitativa è una;
B. Due unità abitative e un'unica persona fisica: usufruiscono di un'unica 
detrazione in quanto la persona fisica è una sola
Spero che qualcuno mi dia torto!
Ciao
Emiliano 

 euro.
Ok grazie..
Ciao
Emiliano