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Titolo: Corrispettivo per Superbonus.

Qualcuno ne ha già fatti? Nel senso, fatto un preventivo in base al D.M.
17/06/2016, e presentato al committente/banca/ENEA ecc...?
Avete visto quelli della "Linea Guida della Rete Professioni Tecniche"?
45600 euro di lavori, 17316 euro di corrispettivo (compreso spese)...
Avete suddiviso le varie prestazioni nelle diverse categorie d'opera
(E.20, IA.02 e IA.03) ?
E quali prestazioni avete selezionato? In particolare per lo studio di
fattibilità.
Io dopo diversi ragionamenti, sarei dell'idea di usare solo la categoria
E.20, con la prestazione Qa.I.01 per lo studio di fattibilità e
parametro V pari al valore dell'immobile esistente. Userei la voce
Qd.I.05 con lo stesso parametro V per l'APE pre, Qd.I.05 con il
parametro V pari al valore dell'immobile incrementato dalle opere e
scontato al 50%, mentre per il resto della prestazione dipende un po' da
quello che si va a fare. Nel mio caso ho messo Qb.II.01, Qb.II.21,
Qb.II.23, Qb.III.01, Qb.III.03, Qb.III.07, Qc.I.01, Qc.I.02, Qc.I.11 e
Qc.I.12
Il fatto di usare un unica categoria d'opera in realtà abbassa un po'
l'importo calcolato, ma resta comunque di tutto rispetto. Cosa ve ne
pare?
 
 
 
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To contact me, remove -NOSPAM- from address.


 
Per chi non l'avesse già visto.


 Per chi non l'avesse già visto.
 
E aggiungo:
 
Testo del decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137, (in Gazzetta Ufficiale
- Serie generale - n. 269 del 28 ottobre 2020), coordinato con la legge
di conversione 18 dicembre 2020, n. 176 (in questo stesso Supplemento
Ordinario), recante: «Ulteriori misure urgenti in materia di tutela
della salute, sostegno ai lavoratori e alle imprese, giustizia e
sicurezza, connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19.».
 
Art. 17-ter
 
Disposizioni urgenti in materia di equo compenso per le prestazioni
professionali
 
1. Ai fini di quanto disposto dagli articoli 119 e 121 del decreto-legge
19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17
luglio 2020, n. 77, e dal decreto del Ministro dello sviluppo economico
6 agosto 2020, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 246 del 5 ottobre
2020, in materia di requisiti tecnici per l'accesso alle detrazioni
fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici-ecobonus,
nell'ambito delle procedure previste per le detrazioni fiscali in
materia di edilizia di efficienza energetica sotto forma di crediti di
imposta o sconti sui corrispettivi, cedibili ai soggetti interessati
dalla vigente normativa, compresi gli istituti di credito e gli altri
intermediari finanziari, *è fatto obbligo* a questi ultimi di osservare
le disposizioni in materia di disciplina dell'equo compenso previste
dall'articolo 13-bis della legge 31 dicembre 2012, n. 247, nei riguardi
dei professionisti incaricati degli interventi per i lavori previsti,
iscritti ai relativi ordini o collegi professionali.
2. Il Ministro dello sviluppo economico, d'intesa con il Ministro per la
pubblica amministrazione, garantisce le misure di vigilanza ai sensi del
comma 1, segnalando eventuali violazioni all'Autorità garante della
concorrenza e del mercato, ai fini del rispetto di quanto previsto dal
presente articolo.
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.

 pare?
 
le parcelle possono essere gonfiate all'infinito per arivare grosso modo 
al 34% dell'importo dei lavori,
 
se restano sufficienti doldi per fare le opere, io non vedo perché no
 
e cmq si la preoccupazione di molti colleghi è che non sembra vero che 
si possa avere pagamenti così abbondanti
 
però io dico, ci chiedono l'impossibile se per davevro uan volta ci 
pagano il giusto mica è male
 
per il resto non ho esperienza dirette di lavori partiti col 110
 
so che chi invece della banca si affida al general contractor deve 
cedere il 10% della propria parcella a quest'ultimo

Il 26/01/2021 18:18, Aladino ha scritto:

Che se i lavori assorbono molta parte o tutto l'importo del superbonus 
te lo sogni di fare parcelle elevate. Anche se la parcella magari è 
l'unico costo che il committente sopporta, ci sarà sempre qualcuno che 
sconterà più di te, come nei lavori senza incentivi, per cui o vogliono 
proprio te e riesci magari a chiedere il giusto, senza esagerare o 
altrimenti il lavoro lo fa chi chiede la parcella inferiore.
Nel caso che invece ci sia margine ben venga alzare il tiro, visto che 
la legge lo consente e il committente non spende.
In ogni caso ognuno può fare lo sconto che vuole, da 0% a 99%.
mauro

 mauro
 
Visto l'Art. 17-ter, forse anche no (già riportato per intero in
un'altro messaggio):
 
... *è fatto obbligo* a questi ultimi di osservare le disposizioni in
materia di disciplina dell'equo compenso
 
Da come la capisco io, se il committente fa la cessione del credito, chi
riceve il credito è obbligato a rispettare "l'equo compenso", che è
definito in base ai parametri.
 
Comuqnue, tu hai fatto dei preventivi per il superbonus? Usando i
parametri del DM, o altro?



mi chiedo: ma se la mia parcella non viene pagata con il superbonus, che 
è stato completamente assorbito dalle fatture dell'impresa, chi la vede?
 
posso anche redigerla secondo il d.m. del 2016, ma poi ci metto lo 
sconto che voglio.
 
Io devo fare una fattura ora per un lavoro appena finito, in cui il 
committente usufruisce lui stesso del 110% senza cessione del credito, 
ma i lavori erano superiori all'importo concesso. Per cui farò 
sicuramente uno sconto generoso.

 parametri del DM, o altro?
 
un buon punto di partenza è quanto indicato nelal documantazione delle 
RTP che hai citato
 
nel contratto è indicato:
 
grado di complessità MEDIO e poi nell'allegato A:
 
Il presente allegato è stato elaborato tenendo conto delle prestazioni 
professionali previste, del grado di complessità dell’incarico e nel 
rispetto della dignità professionale, come previsto all’art. 9 del D.L. 
n. 1/2012 convertito nella L. n. 27/2012. Nella Determinazione del 
Corrispettivo si è fatto riferimento ai VALORI MASSIMI del decreto del 
Ministro della giustizia 17 giugno 2016, così come previsto nel punto 
13.1 lett c) dell’allegato A al Decreto del 6 agosto del Ministero 
Sviluppo Economico (in GURI n. 246 del 5.10.2020)