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Titolo: prescrizione opere non autorizzate

Il mio vicino quasi 20 fa ha costruito in sostituzione di una gronda
in legno che sporgeva sulla mia proprietą una in cemento che sporge di
circa un metro sulla mia proprietą ha anche
eseguito un ampliamento di finestra a confine ed ora da alcuni anni ha
istallato una serra a ridosso del suo muro ma visto che la mia proprietą
č a filo del suo muro la serra č sulla mia proprietą.
Sicuramente le opere sono prive di concessione edilizia o meglio
il fabbricato in questione ha subito una ristrutturazione ma le opere
indicate perchč eseguite a confine non potevano essere autorizzate.
Ora per quieto vivere io non ho mai detto nulla anche perchč o delle
aperture su questa proprietą ma praticamente non la utilizzo.
Il mio fabbricato č in fase di ristrutturazione e dopo alcune
controversie sulle opere eseguite il mio vicino ha scoperto che il
terreno sottostante la gronda che lui credeva sua proprietą invece č mia
ora questo fatto lo ha spinto a crearmi un sacco di problemi
per abbligarmi a cedere a lui la proprietą senza voler spendere una
lira.
Pur cercando di eseguire i lavori in regola non č piacevole sentirsi
sempre importunato da questo che vanta richieste assurde e contesta
qualsiasi cosa.
Ora per cercare che non mi rompa le scatole in continuazione posso
minacciare di agire per vie legali sulle opere da lui realizzate 
oppure dopo 20 anni le opere anche abusive diventano legali.
Grazie a tutti quelli che mi forniranno delle indicazioni.  
-- 
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 oppure dopo 20 anni le opere anche abusive diventano legali.
Assolutamente NO. L'abuso edilizio è un reato che si protrae nel tempo; non
cade MAI in prescrizione. Guardati la L.47/85 (che il tuo avvocato conoscerà
certamente; nel caso... diglielo che esiste!) :-))))
E. al di la degli sconfinamenti, guardati -sul codice civile- pure il "Dello
stillicidio", in merito alle gronde e all'allontanamento delle acque dai
confini (>=1 metro).
-- 
Ciao da MioMao
__________________
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http://www.casapagina.it

 certamente; nel caso... diglielo che esiste!) :-))))
Ma dove lo hai letto??
Io ho assistito a decine di processi penali  in cui il giudice rilevando che
la costruzione abusiva
era stata realizzata da oltre 5 (cinque) (soli!) anni ha dichiarato
prescritto a tutti gli effetti il
reato di abuso edilizio!!!
Altra situazione invece è il reato amministrativo con la conseguente
ordinanza di demolizione
che in questo caso non vannoin prescrizione se non sanati.
Ciao
Marco

 Marco
citami le sentenze.
l'abuso edilizio nn cade MAI in prescrizione nè può essere sanato con il
passare del tempo.

> citami le sentenze.
Mi accodo alla richiesta :-)


 che in questo caso non vannoin prescrizione se non sanati.
...............e se l'ordinanza di demolizione non viene emessa, quindi non
riscontrato il reato amministrativo? ;-)
:-*
:-)))


 Altra situazione invece č il reato amministrativo con la conseguente


 ha scritto nel messaggio
| news:HPfNa.16042
| >
| >
| > > Assolutamente NO. L'abuso edilizio è un reato che si protrae nel tempo;
| > non
| > > cade MAI in prescrizione. Guardati la L.47/85 (che il tuo avvocato
| > conoscerà
| > > certamente; nel caso... diglielo che esiste!) :-))))
| >
| > Ma dove lo hai letto??
| > Io ho assistito a decine di processi penali  in cui il giudice rilevando
| che
| > la costruzione abusiva
| > era stata realizzata da oltre 5 (cinque) (soli!) anni ha dichiarato
| > prescritto a tutti gli effetti il
| > reato di abuso edilizio!!!
| > Altra situazione invece è il reato amministrativo con la conseguente


Grazie delle risposte in base alle mie informazioni concordo che dopo
20 anni le opere si ritengono regolari.
Ma che sono tracorsi meno di 20 anni chi li deve dimostrare
la parte lesa o la parte che ha commesso l'abuso.
Quali sono le prove pratiche e reali da produrre per
dimostrare la propria tesi.   


 ha scritto nel messaggio
news:6d35ed5dc8a436377ec...@mygate.mailgate.org...


Praticamente in questo caso si puň agire solo per l'abuso edilizio se non ho
capito male.
Ma come bisogna muoversi se il vicino ha costruito opere abusive?
Penso che bisogna prima verificare l'esistenza delle concessioni edilizie in
Comune e poi eventualmente comunicare l'abuso all'ufficio tecnico, ma non
sono molto convinto che basti questo.
Chi ne sa qualcosa in piů? sono interessato all'argomento.
Grazie