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Titolo: accatastamenti e implicazioni urbanistiche

cari colleghi,
che voi sappiate, con questo periodo di accatastamento selvaggio
di ogni cosa, delle implicazioni urbanistiche qualcuno ne sa qualcosa??
mi spiego meglio:
mi trovano un fabbricato da denunciare,
io lo accatasto entro i trenta giorni
ma poi i  comuni verificheranno che non sia abusivo??
oppure me lo sanano automaticamente? :))
grazie milione
STAMG 

 ha scritto nel messaggio 
news:47bda3a8$0$37198$4faf...@reader3.news.tin.it...


 DGE
****
ci sarà da ridere.... secondo me trattasi di condono velato :)))
bye
STAMG

 STAMG
L'avevo detto tra le righe qualche mese fa, quando chiedevo la possibilità
di accatastare un FR, magari ante 67....
:-))
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 ha
scritto:

lo stesso dubbio che mi sono posto anche io...
che lo sanino automaticamente lo escluderei, d'altra parte non possono
nemmeno far pagare l'ICI su un abuso, voglio proprio vedere come si
comporteranno...
Marco Degli Esposti

 ha scritto nel 
messaggio news:puarr31k5gr5v2o7v...@4ax.com...

a mio avviso non si fanno proprio problemi x l'ici e la tassa rifiuti 1 
volta che c'e' l'hanno in banca dati eh
DGE

si, l'ici si paga anche per gli immobili abusivi.........
comunque secondo me i sindaci, una volta che si trovano un elenco di
fabbricati non dichiarati, hanno l'obbligo di verificarne la regolarità
urbanistica, e se abusivi,  HANNO L'OBBLIGO di ordinarne la demolizione.
Credo ne siano penalmente responsabili.


 la demolizione. Credo ne siano penalmente responsabili.
Se così fosse, starebbero tutti dentro! :-)
-- 
Ciao

 Marco Degli Esposti
e invece si!, all'ufficio tributi non gli import nulla sulla
regolarità urbanistica del fabbricato appena accatastato, ha una
redita e quindi viene tassato di conseguenza.... d'altra parte, la
legge istitutiva dell'ici nulla dice sulla regolarità dei fabbricati,
ma essi sono soggetti a tributo per la solo loro esistenza e agibilità
(almeno in parte).... poi è anche vero che le planimetrie di tutti gli
accatastamenti vengono trasmessi al comune, appunto per il controllo
dell coincidenza fra quanto in progetto e quanto accatastato....

sono convinto che l'ufficio tributi non si faccia tanti problemi a
incassare soldi, però...
io faccio una rapina in banca, la guardia di finanza lo scopre: mi fa
pagare le tasse sui soldi che ho rubato, ma non lo dice ai carabinieri
e non mi denuncia, anzi posso tenermi il maltolto (riconoscendogli
pure una "rendita" da tassare)... 
vabbè che siamo in italia, ma gli amministratori in questo caso
dovrebbero avere le palle di giocarsi gli elettori e denunciare gli
abusivi (che siano OBBLIGATI per legge è quasi superfluo ricordarlo)
mah... sempre più schifato
Marco Degli Esposti

 Marco Degli Esposti
se ti puo' consolare ..... ho una pratica di un cliente, che mi ha
chiesto di verificare la regolarità urbanistica di un fabbricato
confinante conil proprio terreno, ho chiesto la documentazione
(progetto, PdC, agibilità) e ho fatto un rilievo per la distanza dai
confini..... risultato: il fabbricato si trova a 1,5m dal confine
(quando dovrebbe essere a 5m), dalla documentazione risulta che non vi
è ne' concessione edilizia, ne' autorizzazioni paesaggistici, nè
deposito genio civile.... il cliente ha denunciato l'abuso al sindaco
(per conoscenza) , al dirigente ufficio urbanistica, ai vigili
urbani..... nessuno ha fatto nulla ..... il fabbircato in questione
non è nemmeno accatastato e non paga neanche l'ici sebbene viene
utilizzato come se fosse tutto a posto.... ora ho consigliato di
rivolgersi un avvocato per la demolizione fino all'arretramento ai 5m
dai confini, e la denuncia dei responsabili alla vigilanza per
omissione d'atti d'ufficio, e forse favoreggiamento e associazione a
delinquere..... vedremo che succede.....

 Marco Degli Esposti
se ti puo' consolare ..... ho una pratica di un cliente, che mi ha
chiesto di verificare la regolarità urbanistica di un fabbricato
confinante conil proprio terreno, ho chiesto la documentazione
(progetto, PdC, agibilità) e ho fatto un rilievo per la distanza dai
confini..... risultato: il fabbricato si trova a 1,5m dal confine
(quando dovrebbe essere a 5m), dalla documentazione risulta che non vi
è ne' concessione edilizia, ne' autorizzazioni paesaggistici, nè
deposito genio civile.... il cliente ha denunciato l'abuso al sindaco
(per conoscenza) , al dirigente ufficio urbanistica, ai vigili
urbani..... nessuno ha fatto nulla ..... il fabbircato in questione
non è nemmeno accatastato e non paga neanche l'ici sebbene viene
utilizzato come se fosse tutto a posto.... ora ho consigliato di
rivolgersi un avvocato per la demolizione fino all'arretramento ai 5m
dai confini, e la denuncia dei responsabili alla vigilanza per
omissione d'atti d'ufficio, e forse favoreggiamento e associazione a
delinquere..... vedremo che succede.....
ED inoltre se ha gli allacciamenti alle forniture recenti verificare come 
mai lo hanno allacciato eh ehe
DGE 

 > Marco Degli Esposti
Pensa però che stiamo trattando di FR e l'anno 67 non è ancora tanto lontano
e le foto aeree ben dettagliate non sono disponibili da tanto tempo. Se io
dichiaro che è ante 67, magari avrò fatto abusi edilizi in fatto di
ristrutturazione, ampliamento, ma ciò non comporta l'automatica demolizione
del fabbricato.


 DGE
ottimo! lo suggeriro' all'avvocato.....

 ha scritto nel
messaggio news:X0wvj.251517$%k.38...@twister2.libero.it...


 mah... sempre pi? schifato



si, denuncia scritta e molto esplicita con riferimento ai numerosi
solleciti e in riferimento anche alla documentazione che l'ufficio
urbanistica NON ha trovato, nè, su sollecitazione, ha richiesto al
proprietario del fabbricato abusivo..... peraltro questo fabbricato
non è neanche inserito in mappa.... comunque.... conviene fare, da
privato,  segnalazione anche alla soprintendenza ?? in quanto siamo in
zona sottoposta a vincolo paesaggistico..... oltre naturalmente
l'azione che farà l'avv ?

 abbia fatto nulla, appena la procura verr? informata proceder? comunque
