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Titolo: strumenti urbanistici

Sto cercando di ottenere un mutuo agevolato (legge 10/2003 della
Regione Sicilia). Da tale mutuo sono esclusi gli "alloggi non
conformi agli strumenti urbanistici, ovvero con sanatoria non ancora
concessa".
Premesso che non ho idea di cosa significhi, ne' di cosa siano gli
strumenti urbanistici, il mio grosso dubbio e': un appartamento dove
siano state apportate modifiche alle pareti interne (le classiche
modifiche per allargare la cucina!) e nella quale sia stata realizzata
una veranda, senza pero' modificare il perimetro esterno della casa,
rischia di  non essere idoneo alla concessione del mutuo in questione?
Tante grazie.
Luca

 ha scritto nel messaggio
news:1123076057....@f14g2000cwb.googlegroups.com...

certamente non è conforme, in quanto sono state realizzate opere abusive
anche di un certo rilievo, mi riferisco alla veranda.

 ha scritto nel messaggio
news:1123076057....@f14g2000cwb.googlegroups.com...

aggiungo + che cercare le risposte cercati l'immobile che ti garba e fai
fare le verifiche da un collega siculo, che bella la sicilia ci sono stato 6
gionni alla fine di giugno, ci ritorno sicuramente.

Ti ringrazio per la celerita' della risposta.
Per quanto riguarda la veranda non vorrei essere stato impreciso nella
descrizione: il vecchio proprietario ha solo chiuso un balcone
preesistente con dei pannelli in alluminio.
Poi un'altra curiosita': perche' mi consigli di rivolgermi a un collega
siculo? Forse in Sicilia c'e' una maggiore "tolleranza"? Me lo auguro,
anche perche' ho l'impressione che in Sicilia non ci sia nulla di
"regolare".
Tante grazie anche per i complimenti alla mia regione.


ve li meritate.

cercor...@yahoo.it
 ha scritto:

Anche se da tecnico non dovrei dire ciò che scrivo di seguito....la 
prassi è comunque questa....
Che siano pannelli di alluminio o in muratura c'è comunque aumento di 
volume e cambio d'uso.
Consiglio: smonta i pannelli di alluminio e ripristina il balcone.
Con una semplice DIA comunica le variazioni interne come "nuova 
realizzazione"....anche se c'è già tutto! (tanto non verrà nessuno a 
controllare)
Ottenuto quanto serve...quando le acque si saranno calmate....rimonta i 
pannelli.  :-)
da tecnico "corretto" comunque rinnego tutto quanto ho scritto :-)

 da tecnico "corretto" comunque rinnego tutto quanto ho scritto :-)
Allora... da "tecnico corretto" quale sei, piuttosto spiegagli a cosa va
incontro relativamente alla falsa dichiarazione (progettista compreso) fatta
per le opere già realizzate.
(e non fare troppi puntini di sospensione, che poi credono che sono io a
scrivere quelle robe) :-P
:-D
--
Bye
MioMao

Picciotti, iò (con l'accento sulla o) sugnu un collega siculo
(traduz.:"io sono un collega siciliano")!
Per le modifiche interne e per la chiusura del balcone basta presentare
una "comunicazione" (non onerosa; art.9 "opere interne"
L.R.47/85) al comune di appartenenza . Consta soltanto di una relazione
tecnica, senza elaborati grafici, redatta da un professionista
abilitato. Nello stesso articolo si precisa, tra le altre cose, che
"....omissis....Non è altresì considerato aumento di superficie
utile o di volume né modificazione della sagoma della costruzione la
chiusura di verande o balconi con struttura precaria."
E tutto questo senza "maggiori tolleranze" ma secondo legge.......
(tanti puntini di sospensione) basta conoscerle!
Cordialità dalla Sicilia: l'isola in un mare di sole!

oops, scusate. Quella erroneamente indicata sopra è la legge nazionale
L.n.47/85. Il recepimento della Regione Sicilia è stato effettuato con
la L.R.n.37/85. Quindi nell'intervento precedente leggasi "art.9
L.R.n.37/85". Scusate ancora per l'erronea indicazione.

 ha scritto nel messaggio
news:1123088438....@o13g2000cwo.googlegroups.com...


 scrivere quelle robe) :-P
...............anche tu usi molti puntini?............è per creare un 
po' di sospensione del discorso...........e renderlo un po' più 
colloquiale.......specie quando si dicono certe cose............che non 
si devono dire :-P

 Cordialità dalla Sicilia: l'isola in un mare di sole!
E no eh... , io quest'anno salto le ferie per cui, se permetti, preferisco,
mio malgrado, immaginarla come l'isola circondata da un mare di "squali
feroci". :-(
Saluti
GeA