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Titolo: Collaudo Docfa

Per un immobile ho la necessità di chiedere espressamente il collaudo 
del Docfa. Un tecnico del luogo mi ha riferito che a Torino non è 
possibile richiederlo, e quindi mi devo tenere la dicitura in Banca Dati 
"Classamento e rendita proposti (D.M. 701/94)".
 
Chiedo a chi lavora abitualmente su Torino se è vero o è una panzana?
 
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Saluti. Bob
 

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Ma non sapevo che si potesse chiedere espressamente il collaudo
DGE

 Ma non sapevo che si potesse chiedere espressamente il collaudo
 
Io parto da questo punto di vista:
se non è vietato si può chiedere.
 
Già fatto su Milano, ed ottenuto in tempi relativamente brevi (30 gg.).
 
In fondo cosa costa al reparto collaudi prendere in considerazione la 
tua istanza tralasciando uno dei controlli a campione che comunque sono 
obbligati a fare?
 
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Saluti. Bob
 
 

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MOlto giusto il ragionamento
DGE

Richiedilo.
Vedrai che non possono fare a meno di prenderlo in considerazione.
E la lettera di richiesta inviala all'Agenzia provinciale per competenza 
e a Roma per conoscenza.
ciao

 obbligati a fare?
 
Si', ci puo' stare, ma pensa se invece ci fosse un eccesso di richieste 
di collaudo e non avessero tempo per fare quelli a campione?
 
Potrebbero essere delle richieste "di disturbo" su DOCFA "tranquilli" 
per evitare che ne vengano verificati altri piu' "a rischio".
 
Ma per curiosita': perche' vorresti a tutti i costi il collaudo?
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 Ma per curiosita': perche' vorresti a tutti i costi il collaudo?
 
Trattasi di Docfa presentato recentemente (non ancora decorso l'anno per 
il consolidamento della rendita) per frazionamento di una u.i. A/8 
(abitazione in ville) in due u.i. A/7. In questo momento devono vendere 
una delle due u.i. che viene acquistata con agevolazioni prima casa: 
provate ad immaginare la differenza di imposta che l'AdE andrebbe a 
chiedere all'acquirente, qualora nell'arco dell'anno dalla presentazione 
del Docfa andasse a rettificare il classamento in A/8 che non può godere 
delle agevolazioni prima casa?
Fatti due conti della serva ballano circa 32.000 euro!!!
 
 
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Saluti. Bob
 
 

 Fatti due conti della serva ballano circa 32.000 euro!!!
 
OK. E se non e' prima casa non la comprano?
Diciamo che allora ci sta, magari piu' che come "collaudo" almeno come 
conferma della categoria...
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 conferma della categoria...
 
Che equivale a dire la stessa cosa, concordi?
 
 
 
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Saluti. Bob
 
 

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ma sei sicuro che centra la categoria catastale?
se leggi bene i requisiti prima casa, on deve essere abitazione di lusso 
TUPINI (decreto ministeriale 2 agosto 1969), tra cui ci sono verifiche 
sui mq, ma non sulla categoria catastale...........
 
 
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www.studiomirano.it
 

 sui mq, ma non sulla categoria catastale...........
 
In effetti la circolare n. 38 del 12 agosto 2005 l'Agenzia delle Entrate 
specifica:
"Ove ricorrono effettivamente le condizioni perché la casa si consideri 
"non di lusso", l'agevolazione compete, prescindendo dalla categoria 
catastale con cui risulta censita in catasto."
 
Grazie per l'intervento, ora sviscero la situazione.
 
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Saluti. Bob
 
 

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Sinceramente sono stato zitto perche' ricordavo in effetti qualcosa in 
contrario nel considerare le A/8 come di lusso, ma forse ricordavo 
proprio quella circolare.
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