mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sgravio Oneri di urbanizzazione

fruendo del piano casa ho avuto il Permesso di Costruire rilasciatomi il 
18.04.2011 per Ampliamento ricavo secondo alloggio (sempre prima casa) ed il 
Comune non mi ha ancora concesso il beneficio dello sgravio del 60% previsto 
dalla normativa nonostante mia richiesta.
 
Gią versato due rate Oneri di Urbanizzazione + costo di costruzione.
 
Domanda: il Comune č inadempiente, oppure ha ragione, perchč rilevo 
l'abattimento del 60% degli oneri appunto sul regolamento previsto dal Piano 
Casa deliberato.
 
Grazie mille pe rla vostra collaborazione!!
 
Franco
 
 

 dalla normativa nonostante mia richiesta.
 
 
Come fai a chiamarlo sempre prima casa, se hai ricavato un secondo
alloggio? Uno dei due non puo' ssere.

 Franco
 
Beato te! nel mio comune per il piano casa ha raddoppiato tutto, anche i 
diritti di segreteria.
Sanguisughe.
 
-- 
Ciao

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Titolo: Oneri per creazione soffitta???

Salve a tutti,
ho fatto un progetto di ristrutturazione dove traslando verticalmente i 
solai,
ho creato una soffitta (ho detto soffitta in quanto bassa, molto bassa da 75 
a 190).
Il comune (siamo in Toscana) mi chbiede gli pagare oneri in quanto ho
aumentato la SNR.
Ora loro chiedono di calcolare il volume cosi: SNR x H.
In questo modo pago gli oneri come se avessi fatto una camera in più della 
stessa
superficie della mia soffitta! Ovvero il carico urbanistico della nuova SNR 
è
equiparato a quello della SU!!!
A me non quadra.....qualcuno si esprime in merito?
Grazie,
    Leonblu. 


Non ti conforto per niente poichè anche a me a Fiesole hanno fatto 
pagare gli oneri allorquando ho reso praticabile un sottotetto già NON 
praticabile. Anche io però l'ho abbassato ma non fecero differenza. Solo 
il fatto di aumetare la superficie "pesticciabile" per loro, o meglio, 
per le loro casse, contava.......
Ner regolamento edilizio non c'è specificato niente relativamente ad 
aumento di SUL oppure di Superf. non residenziale?
In che comune razzoli?
giulio
+g+

"Capornia" <capo...@LEVAlibero.it> ha scritto nel messaggio 
news:oT%Uj.74575$FR.2...@twister1.libero.it...

E' proprio la l.r. 1/2005 che considera SU la suoerficie "pesticciabile", ma 
sono proprio in comune che
considerano ed indicano volume una soffitta!!!
La soffitta da 50cm a 240cm si considera volume, e viene classificata 
(giustamente) come SNR.
La cosa buffa è che si pagano gli oneri come se si creasse superficie utile.
Nel comune di Borgo S. Lorenzo il volume di una soffitta è calcolato come il 
60% di volume abitabile (Volume SNR=SNR*0.6*H); fermo restando che una 
soffitta non aumenta il carico urbanistico (in quanto nessuno abiterà una 
soffitta di 50 cm!!!) ma rende più "accessoriata" una casa, per lo meno loro 
si sono accontentati di incassare un pò meno!
Ho chiesto di parlare con il dirigente.
Io razzolo a CampiB...
                            Leonblu
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Titolo: distanza da linea elettrodotto

Buongiorno, volevo sapere qual č la distanza che si deve tenere con una
costruzione da una linea di elettrodotto.-
Grazie F.

 Buongiorno, volevo sapere qual è la distanza che si deve tenere con una


dovresti cercare in rete mi sembra che sono 1 mt ogni kv di tensione
la tensione la deduci contando gli isolatori su cui č appeso
il cavo quei dischi rotondi solo una colonna quando ce ne sono
due in parallelo normalmente sono un isolatore ogni kv
di tensione piů uno o due di sicurezza alla fine per linee normalmente
di 150 kv
sono 15 mt + una distanza minima da sommare a quella calcolata.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

se a qualcuno può interessare posto quanto indicatomi dall'Enel stamattina
in riferimento al quesito che vi ho posto:
1 verificare se esistono contratti di servitù (ci deve essere indicata la
distanza delle costruzioni)
in caso negativo:
2 fare riferimento al DPCM 8/7/03 che prevede per qualsiasi fabbricato ove
c'è persistenza di persone per almeno 4 ore di non superare un campo
magnetico di 3 microtel.-
Il decreto non fa riferimento a distanze per cui si dovrà inviare un
progetto dell'edificio con planimetria e sezione sul tralicco in modo che
loro facciano una simulazione di campo magnetico e indichino una distanza da
rispettare.-
Spero serva a qualcuno.-
Saluti F.

Scusami ma la loro rilevazione penso che sia fatta in base alle
caratteristiche della linea per cui di fatto o escono sul posto e 
con trumenti si mettono alla distanza prescritta e misurano
e dicono a questa distanza rilevo tot di campo magnetico
e vai sul sicuro o indicano una distanza teorica da rispettare
in base alle loro prove di laboratorio e a questo punto dovrebbero darti
una tabella sulle distanze da rispettare.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Indici mensili ISTAT

Qualcuno saprebbe gentilmente indicarmi dove trovare in "rete" qualche
sito che riporti gli indici mensili ISTAT ai fini delle locazioni?, al
sito stesso dell'ISTAT ed a parecchi altri con idirizzo fiscale non sono
mai riuscito a trovare qualcosa di utile.
All the best
My Home
www.tecna.it/cbergamaschi

Carlo Bergamaschi ha scritto:

	Mi sa che fai molto prima se acquisti in edicola "Le Leggi
illustrate"....io in rete non ho mai trovato nulla sull'argomento!!!
	Ciao, buon lavoro.
geom. Paolo De Marco

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CAD_SOFTWARE

-3D Studio VIZ R2 Inglese
-ArchiCAD 6.0 R3 Italiano
-ArchiCAD 6.0 R2 Inglese
-AddCAD 5.2 Italiano (applicativo AutoCAD 2000 x l'architettura)
-PalladioX 2.2 Inglese (applicativo AutoCAD 14 x l'architettura)
-AddCAD 5.1 Italiano (applicativo AutoCAD 14 x l'architettura)
-Librerie aggiuntive AddCAD 5.1 e 5.2
-AutoCAD Architectural Desktop Inglese 1 (AutoCAD 14 x l'architettura)
-AutoCAD 14.01 Italiano
-AutoCAD 14.01 Inglese
-AutoCAD 13c4 Italiano
-AutoCAD 13c4 Inglese
-AddCAD 4.2 Italiano (applicativo AutoCAD 12 e 13 x l'architettura)
-Corel Draw! 6 Italiano
Spese postali incluse (raccomandata in contrassegno): spedisco all'indirizzo
che mi darai e paghi direttamente al postino.
Ciao

 wrote in message
80u1ok$q6a$2...@aquila.tiscalinet.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: edificabilità di un lotto

Per sapere se un certo lotto è diventato finalmente edificabile cosa
devo fare? Andare in comune con i disegni del lotto in questione?

 ha scritto nel messaggio 
news:1188313785....@d55g2000hsg.googlegroups.com...
Per sapere se un certo lotto è diventato finalmente edificabile cosa
devo fare? Andare in comune con i disegni del lotto in questione?
**** giusto... è la cosa migliore
sempre che tu non sappia leggere le mappe e il PRG del tuo comune
che molto probabilmente troverai nel sito ufficiale
bye

 bye
mah, non vedo perchè tu debba andare in comune con dei disegni di un
terreno vuoto.
Piuttosto mi preoccuperei di vedere la situazione e la consistenza in
catasto e poi eventualmente passarlo a urbano.
Al limite in comune fatti fare un certificato di destinazione
urbanistica del terreno (foglio e mappale) e li troverai tutte le
informazioni.

 catasto e poi eventualmente passarlo a urbano.
a che prò?


a nessun pro, ma se proprio vuoi fare qualcosa invece che portare dei
disegni del nulla fai una verifica di cosa trovi ora, cosi poi ti
potrai muovere di conseguenza.
solo questo.


si ma non serve a nulla. cosa gli serve sapere se al catsto risultano 12 
ha di seminativo? cosa gli serve spendere dei soldi per passarlo all'urbano?
se non ha difficolta a leggere tutto citta, va all'UT trovo il suo lotto 
e vede la destinazione.


allora innanzi tutto ho detto nel primo post che "PIUTTOSTO di fare
quello che ha detto io farei". Quindi se PROPRIO VUOI FARE QUALCOSA
allora PIUTTOSTO vai in catasto o vai in comune a chiedere il cdu.
punto.
andare con le tavole di un terreno in scala al 100 al comune x dire
che e' edificabile, onestamente mi sembra piu' stupido che non fare
una verifica sulla consistenza.
io non farei nessuna delle 2, ma se PROPRIO VUOI FARE QUALCOSA...

 wrote:

Ho guardato sul piano regolatore del mio paese e sembra che non sia
edificabile (dice zona residenziale intensiva di contenimento allo
stato di fatto). Qualcuno sa dirmi se è così? Cioè significa davvero
che non è edificabile? Ma è possibile fare richiesta al comune
affinchè lo divenga?

 wrote:

Ho guardato sul piano regolatore del mio paese e sembra che non sia


 
  puň essere tutto e nulla. devi verificare le noemre tecniche. per ongi 
zona di prg č specificato (+ o - ) chiaramente cosa e come.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: pdf in dwg: si puo'??

ho un disegno pdf, posso trasformarlo in vettoriale?? grz 

 ho un disegno pdf, posso trasformarlo in vettoriale?? grz
Basta aprirlo con Adobe Illustrator.
aLUCArd (from work)
--
"Per ogni problema complesso esiste una soluzione semplice. Ed è sbagliata."

Se vai su  Google e cerchi pdf to dwg trovi tutto quello che vuoi
(però  sono tutti a  pagamento ....). Puoi  partire da qui:
http://www.aidecad.com/pdf-to-dxf.html
Ciao
Alberto

 ho un disegno pdf, posso trasformarlo in vettoriale?? grz
Ti consiglio una strada alternativa. Converti il pdf in raster, loi 
fotoritocchi e poi lo inserisci in autocad.
-- 
Ciao, DOCstone

 ho un disegno pdf, posso trasformarlo in vettoriale?? grz
si, si può usare un programma open, si chiama Ghostscript e GSview.

 Basta aprirlo con Adobe Illustrator.
Confermo !!!
pMB
-- 
Arch. Pierluigi Maria Bovi
http://www.proghettolab.it
Skype [proghettolab]

autodwg pdftodwg crackato

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: contabilità a corpo con PRIMUS

Buongiorno, sono utente di PRIMUS System.
Ho effettuato la procedura per una contabilità A CORPO partendo dal 
relativo progetto.
La tipologia d'offerta è ad UNICO RIBASSO e l'offerta è stata fatta al 
netto della sicurezza.
Per redigere la contabilità mi attengo a quando specificato nel manuale 
al punto 4.6.2 ma ho un problema con le percentuali...
L'aliquota d'avanzamento, anche se gli importi di progetto e di sotto 
computo coincidono, non è mai 100%.
Capisco che è un problema di arrotondamenti, ma dove devo agire per 
risolverlo?
L'assistenza Acca dice che devo modificare manualmente un'aliquota (a 
caso) tra quelle dei "corpi d'opera" affinchè il risultato dia 100%, 
così facendo però le voci inserite nel sotto computo, inserendo le 
quantità del progetto, superano il 100%....
Anche nel "super calc" la verifica non è positiva... è per lo stesso motivo?
Che casino...
L'unica soluzione è inserire direttamente le percentuali 
dell'avanzamento dei lavori dei singoli corpi d'opera, ma il sotto 
computo va a farsi benedire....
Grazie per l'attenzione.
Gab

 benedire....
Concordo con te che è un programma che lavora molto male!
Spesso conviene lavorare in Excel!
Non è possibile utilizzare un programma di contabilità e dover modificare a 
mano le percentuali a tentativi di approssimazione per far tornare i conti!!
ma purtroppo funziona così....
Ciao
-- 
Emiliano - Webmaster di EmiCAD® - Tutto per AutoCAD e ProgeSOFT® IntelliCAD
e-mail:  
webm...@emicad.it
web:  
www.emicad.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: APE LAZIO via PEC

Qualcuno sa spiegarmi perché la pec DEVE essere mandata "esclusivamente dal lunedì al venerdì dalle ore 8.00 alle 18.00, festivi esclusi."?
 
Mentre se si usa il sito i toni sono più morbidi: "preferibilmente nei giorni e nelle fasce orarie di seguito indicate: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 17:00".
 
Il tutto per acquisire il protocollo che nel secondo caso pare solo essere un problema temporale: "se me lo mandi in quella fascia oraria te lo do subito". mentre nel primo caso pare essere un scelta obbligata: "se vuoi il protocollo me lo mandi in quelle fasce orarie altrimenti non te lo do!!".
 
 
 
 


 
e non so se hanno già attivato il servizio per l'invio da sito
 
 


Conosco il sito ed hanno già attivato l'invio, ma visto che vogliono XML ed altre amenità fino a che non è obbligatorio proseguo con PEC;)
 
Volevo solo cercare di comprendere la logica dietro a tale disciplina.

 Volevo solo cercare di comprendere la logica dietro a tale disciplina.
 
probabilmente ci sarà qualcuno che monitora la pec
 
 


Ho compreso che il servizio sarà anche a pagamento!!! ogni APE un tot di euro!!
 
L'idea che ci sia un omino a controllare i protocolli della PEC mi aveva sfiorato ma la ritenevo troppo retrò ;)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: cerco geometra

Cerco a ROMA un geometra per collaborazione pratiche catastali,
indispensabile una ottima conoscenza del NCEU di Roma.
                                                        Arch. Maltinti


Geom. Gianni Virgili - 06/6140442 - 
347/7753543

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: docfa ampliamento

Per una docfa di variazione con ampliamento su terrazzo l'EP va 
rifatto?
Sono presenti solo due sub con corte esclusiva e niente beni comuni.
L'ampliamento è avvenuto su terrazzo che era già indicato sul vecchio 
EP
Secondo me non va rifatto ma chiedo conferma a voi che ne sapete di 
più.
Anche perchè all' origine si poteva omettere perchè erano presenti solo 
corti esclusive e nessuna corte o bene comune.

"dsv" <d...@gdfdfg.ok> ha scritto nel messaggio
news:4db9ae19$0$18245$
4faf...@reader2.news.tin.it

Se l'EP c'è ed è variato, va rifatto.
L'hai detto tu che il terrazzo era indicato sul vecchio EP, quindi....
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Sostituzione recinzione e rapporti con il confinante

Buon giorno,
vorrei sostituire la recinzione che separa il mio terreno da quello
del mio vicino in quanto ossidata e cadente.
Si tratterebbe di un piccolo intervento e più esattamente:
- sostituzione di circa 10 ml di rete metallica, alta circa 1 ml,
ossidata con nuova rete dello stesso tipo e dimensione.
- sostituzione di nr 5 paletti metallici di sostegno ossidati  e
cadenti con nuovi paletti dello stesso tipo e dimensione e lelativi
basamenti in cls.
- sostituzione di nr 2 paletti di sostegno  in legno con paletti
metallici e relativo basamento in cls eguali a quelli del punto
precedente.
Premesso che:
- la recinzione corre lungo la linea di confine ed è proprietà comune;
-  con il vicino ho dei pessimi rapporti e una causa in tribunale
proprio per questioni di confini (non relative a questi terreni);
- il mio vicino è un tipo violento e perennemente alla "ricerca" di
motivi per litigare e/o rivolgersi alla legge per presunti illeciti
nei suoi confronti o per pratiche a suo avviso non regolari e
sicuramente cercherà di intralciare i lavori;
- da anni non c'è tra di noi alcun tipo di comunicazione verbale;
- intendo eseguire i lavori a mio totale carico senza chiedere al
vicino alcuna contribuzione economica o altra rivendicazione (proprio
per ridurre al minimo i rapporti con lo stesso vista la sua natura);
Ora vengo al problema:
Vorrei individuare quali sono tutti i miei obblighi relativi al caso e
programmare il tutto impeccabilmente prima di iniziare i lavori in
modo da non commettere alcun errore che sarebbe sicuramente colto dal
mio vicino per azioni nei miei confronti.
Sarò grato a chi mi indicherà quali sono i miei obblighi di legge nei
confronti del mio vicino.
Non so se avvisandolo con lettera, magari scritta ed inviata per mio
conto da un legale di mia fiducia, della mia intenzione di eseguire i
lavori di cui sopra avrei assolto a tutti i miei obblighi nei suoi
confronti .
Vorrei sapere inoltre se ho degli obblighi nei confronti del Comune
per l'esecuzione di tale piccolo intervento di manutenzione che non
comporta modifiche a quanto già in essere ma soltanto la sostituzione
di quanto ossidato e/o rovinato.
Ringrazio chi ha letto e chi vorrà rispondere.
Saluti
Marco
 

Il problema più grande sta nella determinazione dei confini: quando si rifa
una recinzione, di solito ci si chiede se il confine cade bene, allora si
prende un tecnico e... pam! I confini sono un metro più in là! Questo perché
le mappe catastali sono estremamente imprecise, ma nella maggior parte dei
casi sono le uniche!
Ti conviene pertanto sincerarti dell'esatta ubicazione del confine, quando
sei sicuro procedi pure: se la rete è di entrambi tu sei libero di
effettuare manutenzione ordinaria a tue spese. La manutenzione ordinaria
(=sostituire elementi deteriorati con altri di medesima fattura) non è
soggetta a richieste e/o comunicazioni al Comune.
Saluti
"Marco" <q.marco@qm> ha scritto nel messaggio
news:ggdra0tk49us6r78m...@4ax.com...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: funzionamento lastra Gyproc Active air

Ho provato a cercare ma senza successo, info relative al principio di 
funzionamento di queste lastre.
 
Qualcuno l'ha capito?
 
Ssono rivestite di biossido di titanio? e nel caso quando le vado a 
tinteggiare non perdo l'effetto?
 
 
 
-- 
Luca Pentrella - Ing. Edile-Architettura (Roma)
 
L’esperienza è il tipo di insegnante più difficile.
Prima ti fa l’esame e poi ti spiega la lezione. [Anonimo]
 
L'esperienza è come una lanterna appesa sulle nostre spalle.
Illumina solo la strada percorsa, ma non fa luce verso il futuro. [Confucio]
 

 funzionamento di queste lastre.
 
chiama l'agente di zona e fatti spiegare
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Parere su stazioni totali South o Trimble

Qualcuno è in possesso di una stazione totale South o Trimble e sa dirmi
qualcosa circa la qualità e funzionalità di tali strumentazioni?
Grazie in anticipo per la collaborazione.
SR
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
io uso una Trimble e sono soddisfatto sia della qualità che delle 
funzionalità; non sono in grado di fare confronti perché non ne ho 
provate tante altre. Per quanto riguarda la qualità vorrei dire che, 
aldilà della precisione, dipende in gran parte da che tipo di lavori si 
debbono fare e dalla preparazione della squadra. La Trimble, secondo me 
, ha una buona gamma di strumenti e, da una certa fascia in su, ha anche 
una buona gamma di accessori che si possono cambiare senza cambiare 
strumento; per il software credo che ormai siano quasi tutti allo stesso 
livello.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: aiuto legislazione!

sono un intruso,CHIEDO SCUSA MA LA VOSTRA FIGURA PROFESSIONALE E MEGLIO
SICURAMENTE DI ALTRE!
il mio problema è il seguente ?
durante i lavori di ristrutturazione del mio palazzo,
la ditta , incaricata da un condomino (il proprietario della mansarda),
ha allargato un muro perimetrale dell'appartamento senza nessun consenso da
parte del condominio,
avvisati prontamente i vigili a tutt'oggi non ce stato nessun provvedimento
anzi ho saputo che tramite un tecnico e' stato presentato un progetto al
comune (dopo che sono stati fatti i lavori)
cosa devo fare per ripristinare l'immobile come era prima?
posso chiedere la modifica delle tabelle millesimali a carico di chi le ha
modificate?
vi ringrazio anticipatamente
a.g.

 modificate?
Allargati verso l'esterno o verso il suo appartamento? Spiegati meglio.
Forse
ha fatto una intercapedine per isolare il suo appartamento. Temi che ci
siano
problemi strutturali? Ne risente l'estetica dell'edificio? Perche
vorresti
modificare le tabelle millesimali?
Dacci maggiori informazioni.

 wrote in message
385DDEF9...@comune.pisa.it...



Non so quanto è grande il condominio ma dubito che un ampliamento di due
mq
circa porti a una sensibile modifica delle tabelle millesimali. Per
quanto
riguarda l'autorizzazione dei condomini non sono sicuro che sia
necessaria. E'
però certo che le innovazioni sono vietate quando arrecano pregiudizio
alla
sicurezza dello stabile, alterano il decoro architettonico o danneggiano
le
parti comuni o di un altro condomino, non so se è il caso tuo.
Se anche gli altri condomini sono disposti a farne una questione di
principio,
forse vi conviene rivolgervi a un legale.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: garage in lamiera condonato...si puo fare in muratura?

un saluto a tutti...posside un garage in lamiera che ormai visti i suoi 42 anni e ora di cambiare....volevo sapere se era possibile farlo in muratura anziche in lamiera...in muratura perchè ci dovrei mettere materiale delicato che e meglio che non prenda umidità e altro...inoltre preciso che il garage e stato condonato ancora molti anni fa....un ringraziamento a chi saprà aiutarmi
-- 
Vedi su Narkive:
http://narkive.com/eeuex0Hi
 

 http://narkive.com/eeuex0Hiù
 
 
tutto è possibile e niente si può fare se vietato
 
la risposta stà negli strumenti urbanirici Comunali, dovresti verificare se 
per la zona in questione e per quel tipo di manufatto è possibile modificare 
il materiali.
 
ho un collega, un tecnico, che per un suo cliente è stato costretto a 
realizzare una controparete interna e nel suo caso era possibile anche il 
cambio di destinazione d'uso, l'unica cosa vietata era la sostituzione dei 
materiali esterni, per cui ha fatto il cambio di destinazione da artigianle 
a residenziale, lasciado l'involucro esterno in lamiera.
 
 

saluto tutti...ho un vecchi garage in lamiera condonato ancora molti anni fa....visto che devo farlo nuovo volevo farlo in muratura(ho esigenze che mi portano a questa scelta visto che ho materiale delicato che e meglio non prendà umidità e altro)....si può fare?
ringrazio cordialmente
-- 
Vedi su Narkive:
http://narkive.com/ai9mE2L4
 

quindi dovrei andare nel mio comune e vedere cosa si può fare?


 quindi dovrei andare nel mio comune e vedere cosa si può fare?
si bravo e non postare lo stesso quesito + volte eh
DGE
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Vendita Prima Casa (in costruzione)

Buonasera a tutti,
vorrei chiedere alcune info da chi, più di me sicuramente, se ne
intende :
sto' costruendo casa (villa singola con inizio lavori Luglio 2009) e
per motivi personali dovrò venderla, trasferendomi cosi in un'altra
città.
Vorrei chiedere se la vendita di tale casa, essendo di mia propietà,
ma logicamente risiedente in altra unità abitativa, dovrò comunque
pagare il 30% di tasse sul surplus, non essendo passati 5 anni
dall'inizio della costruzione?
Se si, anche nel caso di acquisto di un'altra casa entro un'anno dalla
cessione della precedente?
Grazie anticipatamente....

 Grazie anticipatamente....
Io dico di si.
Ma vediamo cosa dicono gli altri.
Comunque paghi sulla differenza fra il prezzo di vendita e quello di 
acquisto sommate le spese di costruzione.
ciao

dall'inizio della costruzione?
Ti stai confondendo.
Sono 2 imposte differenti che colpiscono o possono colpire gli immobili in 
fase di cessione.
Una riguarda l'eventuale revoca dell'agevolazione prima casa per la vendita, 
in determinate condizioni, nei 5 anni, pena il recupero dell'imposta di 
registro ipo-catastali con la sanzione del 30%.
L'altra riguarda l'imposta diretta che si applica nel momento in cui si 
genera la plusvalenza, sempre in determinate condizioni.
Nel tuo caso, se l'immobile � stato accatastato in F3 (immobile in fase di 
costruzione), � da questo momento che occorre aspettare i 5 anni per la 
cessione per non far generare la plusvalenza. Si pu� optare per l'imposta 
sostitutiva del 20% sul plusvalore.
In difetto (non ancora accatastato in F3), la plusvalenza viene quantificata 
sul valore del terreno, calcolando il plusvalore dal momento 
dell'acquisizione.
Occorre vedere se il terreno � edificabile o agricolo e, in quest'ultimo 
caso, da quando sei proprietario. Le cose potrebbero in qualche modo 
cambiare (o almeno ci sarebbe qualche spunto in pi�) per contestare o 
diminuire l'eventuale surplus.
Ciao
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: domanda x voltura 1.0

Sto facendo una voltura per successione a causa di morte. Il de cuius
era vedova e quando il marito era vivo erano in comunione dei beni.
Utilizzando il programma del catasto Voltura 1.0, nella schermata
soggetto conto, nella casella regime e in quella N. intestato di
riferimento cosa devo mettere?
i due soggetti a favore sono due fratelli sposati in comunione dei
beni con le rispettive mogli.
Nella schermata soggetto > favore, nella casella regime e in quella n.
int. di rif. cosa devo mettere?? non riesco ad andare avanti....
grazie a tutti

 ha scritto:

A mio avviso non ti conviene usare l'opzione "contro" e "favore", ma è 
meglio utilizzare il bottone "Soggetto", con cui puoi inserire una ditta 
nuova. In questo modo puoi scrivere solo ed esclusivamente i dati degli 
eredi (e non quelli della De Cuius).
Esempio:
Fratello 1, proprietà per 1/2;
Fratello 2, proprietà per 1/2.
Nulla rileva che siano sposati in comunione dei beni con le rispettive 
mogli, a meno che la De Cuius non abbia fatto testamento ed abbia nominato 
eredi anche le cognate. Quindi non metti nulla nè nella casella Regime, nè 
in quella Intestato di riferimento.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: info DOCFA - AutoCad2000 LT

Ciao, lo so che sembrerà strano
ma è il PRIMO docfa che preparo...
ho notevoli problemi con l'importazione delle planimetrie
da Autocad2000-LT
le ho provate tutte...
niente!
ho importato in tutte le modalità diverse possibili...
un mio collega con Autocad2000 normale
non ha nessunissimo problema...
perchè da 2000-LT non le tira su?
qualcuno potrebbe darmi una mano?
oppure indicarmi un sito, grazie colleghi...

 ha scritto nel messaggio
news:i9WT9.106746$TC5.3...@twister1.libero.it...


 
Prova Scandocfa lo trovi su 
http://digitarch.net
,
tiri dentro il file dwg o dxf che hai preparato con 
2000.LT
e te lo ritrovi senza problemi magicamente già dentro Docfa
inoltre il disegno occupa pochissimo spazio a me sono entrate
più di 50 planimetrie in un solo floppy
Ciao
Martina
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Ricarica castelletto

Ma questa mattina funziona la ricarica del castelletto su Sister con il 
banco posta??
Io non riesco a farla......
R. 


idem, ma da ieri pomeriggio...
pregeo e docfa stanno aspettando...
spero la cosa non sia voluta
ciao
carlo


noooo... adesso pure questa ci voleva...


telefonato a sister... danno la colpa ai server di poste che sono in 
manutenzione ALMENO FINO ALLE 13... del dopo non si sa nulla perï¿œ
telefonato a poste e confermano questa versione
uno fa rilievi sotto la pioggia, lavora fino a tardi e poi ï¿œ bloccato da 
questi INCOMPETENTI!!!
ho una gran voglia di fare denuncia per interruzione di servizio pubblico


una class action io la farei contro sogei visto che va di moda.

 telefonato a poste e confermano questa versione
con sister non riesco a ricaricare
nel portale delle poste ho pagato regolarmente bolletta ENEL
:-(
-- 
*vanished*

 Messaggio del 22/12/2010: A causa di problemi tecnici sul portale dei pagamenti gestito da Poste Italiane il servizio di pagamento stato chiuso fino alle 13.00 di oggi. Ci scusiamo per il disagio e con successivo messaggio saranno forniti aggiornamenti sul superamento del problema.


DA ORA E' POSSIBILE
ciao
carlo
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: reply ritenuta del 20% su pespropri

Scusate il rinnovo del post ma non ne vongo a capo.
Ho postato anche ad altri il seguente messaggio a al momento non ho
avuto risposte.
Ho il seguente problema:
Per le aree in zona A-B-C e D  in caso di esproprio, capisco che
debbano intendersi  terreni edificabili, in quando il cittadino può
chiedere liberamente la concessione di qualsiasi tipo di opera
(Residenziale, non residenziale commerciale ecc.), con la sola
esclusione delle aree sottoposte a vincolo di inedificabilità (vincolo
cimiteriale, vincolo idrico, geologico, stradale ecc.), quest'ultime da
intendersi agricole,  la giurisprudenza è consolidata in questo senso.
Il mio caso invece è a metà tra l'agricolo e l'edificabile, in quanto
prima l'area era agricola poi con PRG il Comune prima (anno 1989) ha
vincolato una parte dell'area a S/6 "attrezzature per l'istruzione" e
nel 1997 con variante ha vincolato la restante parte a F/5
"Realizzazione Istituto Professionale", dunque sono opere di
Urbanizzazione e pertanto il diritto del cittadino è limitato e non
può realizzare  nessuna costruzione ma solo la scuola  ed il privato
non può sicuramente costruirla o mi sbaglio.
Il problema è nato poichè l'ufficio Espropri mi ha chiesto se doveva
operare la  ritenuta del 20% oppure no, chiesto al comune ho visto che
non ne masticano è il problema e rimasto a me, pertanto per non
sbagliare ho dovuto ripiegare su colleghi disponibili.
Chiedo eventualmente di segnalarmi qualche richiamo di legge...spero
risco a risolvere il problema
Geo-91

La Circolare del Ministero delle Finanze del 24/07/1998 n. 194 è molto 
esaustiva.
Messina

Nicola ha scritto:

Come ti ho già risposto nell'altro post, occorrerebbe valutare il
contesto.
Comunque se PRIMA dell'apposizione del vincolo era agricolo (e se non
siamo immessi in un contesto completamente edificabile), IMHO la
ritenuta non va applicata.
E' comunque scorretto che questo dato venga richiesto a te.
E' l'ufficio espropri che, nel momento in cui effettua il pagamento,
deve valutare l'eventuale necessità di applicare la ritenuta del 20%.
Devono saperlo loro!!!
Ciao
Maci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: lavoro pubblico o privato?

Mi trovo ad avere appena ricevuto l'abilitazione alla libera
professione e mi trovo anche ad aver ricevuto l'offerta di un posto
nell'area lavori pubblici di un comune; nel breve termine come
collaboratore esterno.
Che dite?
cosa faccio? continuo a lavorare nello studio dove sono e fare qualche
lavoretto di notte oppure intraprendo la carriera nel pubblico?
secondo voi?
mi riferisco a tutti gli aspetti: reddito, agevolazioni, soddisfazione
personale, crescita.
grazie a chi mi risponde
Geom. Enrico

Se non vuoi pentirti in futuro, approfitta dell'offerta!
Comunque ogni esperienza va ad aggiungersi al tuo bagaglio tecnico,
non sai mai quando ti tornerà utile.
L'aspetto finanziario nel pubblico (paga) ed è più che onorevole,
inoltre non devi mai arrabiarti per essere pagato ... cosa importante,
e puntualmente disattesa con i privati.
Ciao e Auguri per il tuo futuro.
Geom. L.R. Condotta
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [Toscana] info zone agricole

Buongiorno a tutti.
Una richiesta a chi opera in Toscana:
ci sono normative locali particolari riguardanti l'edificazione in zona
agricola e le condizioni (indici, requisiti oggettivi dei titolari, ecc.,
vincoli in particolari zone)?
Io opero in Lombardia dove c'è una normativa ad hoc.
Se avete qualche link meglio ancora
Grazie in anticipo e buon lavoro a tutti
Maci

 ha scritto nel messaggio
news:c60gf1$rul$1...@news.flashnet.it...


 sito della regione
Grazie per la precisione e la tempestività
Maci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: PROROGA

posso chiedere al Comune una proroga di 12 mesi della concessione edilizia
e / o del permesso di costruire ?  (motivando che ho avuto nei tre anni di
validitą problemi di salute e non sono riuscito a finire i lavori )  grazie
ciao

 
art. 15. c. 2 del DPR 380/2001
(...)
"Entrambi i termini (di inizio e fine lavori, ndr) possono essere 
prorogati, con provvedimento motivato, per fatti sopravvenuti estranei 
alla volontà del titolare del permesso"
(...)
"La proroga può essere accordata, con provvedimento motivato, 
esclusivamente in considerazione della mole dell'opera da realizzare o 
delle sue particolari caratteristiche tecnico-costruttive".
In teoria lo spazio per la proroga può esserci. Non puoi far altro che 
parlarne preventivamente col tecnico comunale, considerato che si tratta 
di una facoltà, non di un diritto.
Ciao
Maci

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: docfa - dubbio piano

Salve.
Ho un dubbio.
Devo fare un docfa di un fabbricato di 4 piani, con ingressi da due quote 
diverse.
In pratica da un lato la strada è al livello del piano terra e dal lato 
opposto al livello del piano secondo.
Per l'unità immobiliare ai piani terra e primo il problema non c'è.
Ma all'unità immobiliare al piano secondo e terzo cosa devo mettere visto 
che l'ingresso è da un'altra strada?.
Mi spiego meglio.
Piano terra e primo da via xxx (OK)
1) Piano secondo e terzo da via xxx (???) anche se si entra da via yyy?.
2) Piano secondo e terzo da via yyy (???)
3) Piano terra e primo da via yyy (???)
Quale secondo voi è  la soluzione giusta?
Grazie, Saro

 ha scritto nel messaggio
news:49880be1$0$1115$4faf...@reader4.news.tin.it...


 ha scritto nel messaggio 
news:gm92im$rlm$1...@tdi.cu.mi.it...


 ha scritto nel messaggio
news:49880f39$0$1112$4faf...@reader4.news.tin.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Denunce  di variazione modello 26

Vorrei inviare  una denuncia di demolizione mod 26 
tramite pec qualcuno ci ha provato !?
Alex


ho i miei dubbi che siano avanti da accettarla.
ps io cmq non l'ho ancora attivata la PEC
DGE 

Il 15/03/2011, DGE ha detto :

http://tinyurl.com/47sen8o
qui dicono che è attiva dal 1° marzo su tutto il territorio naz. Dal 2 
maggio è obbligatoria.
Io non ho provato ma se capita provo ad inviare.
-- 
print "Ciao"


Prova. Potrebbe anche funzionare :D

 Io non ho provato ma se capita provo ad inviare.
E' attiva la procedura Docte 2.0, NON l'invio telematico, che è
un'altra cosa . Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Geometri o Ing.Dipl.?

Geometri o Ing.Dipl.? Come ci chiameremo? Possibile che nessuno sia a
conoscenza del problema? Possibile che nessuno sappia come si chiamano e che
competenza hanno i geometri negli altri stati della comunità europea?
Qualcuno si faccia vivo!

Qualcuno si faccia vivo!
Eccomi.
Saluti
geom. Rino Cella
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Inviato via 
http://usenet.iol.it

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Permesso di costruire

Un rustico in campagna con vecchia concessione edilizia, pagati gli oneri di concessione. Termini di costruzione scaduti.  Nuova Richiesta di permesso di costruire si pagano gli oneri di costruzione per terminare l'opera? Oneri già precedentemente  pagati con la vecchia concessione edilizia?


art 15 c3 dpr 380/2001
La realizzazione della parte dell'intervento non ultimata nel termine 
stabilito è subordinata al rilascio di nuovo permesso per le opere 
ancora da eseguire, salvo che le stesse non rientrino tra quelle 
realizzabili mediante segnalazione certificata di inizio attività ai 
sensi dell’articolo 22. Si procede altresì, ove necessario, al ricalcolo 
del contributo di costruzione
 
di solito si effettua un conguaglio, cioè si calcolano tutti al nuovo e 
si scomputano quelli già versati, (esistono delle sentenze "sintetizzo" 
che affermano che sia illegale incassare gli oneri per costruzioni non 
eseguite o eseguite solo parzialmente)

 typed:

se ne frattempo il Comune ha aumentato le tariffe, dovresti pagare solo il 
conguaglio sulle opere da completare.
 
-- 
Ciao 
 
 

Grazie a tutti. 

 Un rustico in campagna con vecchia concessione edilizia, pagati gli oneri di concessione. Termini di costruzione scaduti.
 
 
IMHO no
 
per un caso simile ho presentato SCIA per completamento lavori a seguito 
di PdC scaduto.
Non essendo intervenute modifiche non ho nemmeno presentato le tavole.
 
Al.Ba.


Sorry, ho dato per scontato che le opere fossero terminate ma il PdC 
scaduto......
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: VETTORIZZAZIONE AUTOMATICA: QUAL'E IL PROGRAMMA MIGLIORE ?

Chiedo a tutti: qual'è il miglior programma di vettorizzazione automatica
oggi in commercio ?
Quello della S.C.S. di Povegliano Veronese è buono ?
NB: prima si chiamava pfCAD DIGIT ora si chiama KIT di Vettorizzazione
automatica.
Grazie a tutti quelli che vorranno rispondermi entro breve tempo in quanto
entro sabato 9 novembre 2002 devo decidere.
ENRICO

oggi in commercio ?
Nessuno.
				geom. Alessandro ROSSI

Nessuno.
a meno che....
non ti serva per avere una base cartografica a grande scala (esempio 1:5000)
per , per esempio, un acquedotto. Avrai un prodotto che stampato e' simile
al raster (..ricordati di assegnare uno spessore notevole al colore delle
line vettorializzate) ma un po' piu' gestibile (anche se il file DWG
diventerà enorme).
Se invece di serve una qualche precisione e pulizia di linee e'
INDISPENSABILE la "lucidatura" manuale. Se ne e' convenuto in innumerevoli
post sia su questo NG che su quelli di CAD.
Solo l ' operatore puo' interpretare correttamente sporcizie delle linee,
linee ravvicinate, distinguere un testo da un linea , ripassare
correttamente senza farsi ingannare da semplici riduzione di spessore di
linee ecc ecc.
Roasio geom Piercarlo


 ha scritto nel messaggio
news:LHsw9.58133$aL4.1...@news1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:rphw9.57265$aL4.1...@news1.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:Vspx9.83129$TD1.3...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:Vspx9.83129$TD1.3...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:rEJx9.88627$TD1.4...@news2.tin.it...


 ha scritto nel messaggio
news:rphw9.57265$aL4.1...@news1.tin.it...

Quello di digitalizzazione a mano.....
Fanno tutti schifo.
Non c'è niente da fare.
Devi fare a mano...


Parole sacrosante.
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Dia e pannelli fotovoltaici

Salve a tutti
devo fare una D.I.A. per installare dei panelli fotovoltaici su un terrazzo 
di un'abitazione privata ma sinceramente non saprei quale tipologia 
d'intervento adottare ai sensi dell'art. 4 L.R. 29/02, pensavo Lett. B di 
manutenzione straordinaria...anche andando per esclusione e visto che in 
merito ancora sia le modulistiche che i regolamenti locali non è che siano 
molto aggiornati e conformati.
Grazie e tutti coloro che mi volessero rispondere e buon lavoro.
Fabrizio 

 ha scritto nel messaggio 
news:QMtAj.262510$%k.38...@twister2.libero.it...


Fabry scriveva il 08/03/2008 :

Sto in tutt'altra zona, ma a lume di naso la manutenzione straordinaria 
mi suona bene: "realizzare od integrare i servizi igienico sanitari o 
tecnologici", e quindi penso vada bene.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: [OT] simboli mezzi e animali agricoli

Scusate l'OT, ma credo sia più probabile trovare
risposta qui che non nel NG dedicato al CAD.
Sto progettando una stalla con annesso deposito
mezzi e fienile.
Vorrei "abbellire" i desegni inserendo dei blocchi
di mezzi agricoli e/o bovini.
Sapete dove scaricarli o ne avete magari in casa?
Grazie mille a tutti.
Saluti, buon lavoro e buon weekend.
Davide Pasina
--
Studio Tecnico PASINA ASSOCIATI
www.studiopasina.it

 Sapete dove scaricarli o ne avete magari in casa?
_____________________________________________
Mi sembra di aver visto degli animali (parecchio tempo fa)
nel download free di
http://www.bibliocad.com/
Ciao
Giancarlo

Grazie mille per la segnalazione,
su 
www.bibliocad.com
 ho trovato quello che mi interessa,
ma purtroppo il download è possibile solo previa registrazione
e pagamento di una quota annuale.
Se qualcuno avesse del materiale disponibile
è sempre ben accetto.
Grazie mille ancora a tutti.
Saluti e buon lavoro.
Davide Pasina


--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Grazie mille, ho trovato le sagome delle mucche.
Ora non mi resta che trovare i trattori.
Grazie ancora.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fabbricato non inserito in mappa

Gentili colleghi
 
Ho per le mani un TM approvato una quindicina di anni fa dall'A.d.T., 
facendo però un'estratto mappa l'edificio non compare.
Qualche giorno fa un collega, molto velocemente, mi ha detto che tramite il 
sito dell'Agenzia del Territorio è possibile richiedere l'inserimento dei 
fabbricati già dichiarati, inserendo gli estremi del TM.
A voi risulta ?? Se si sapreste indicarmi il link ?? Ho provato a cercare ma 
non ho trovato nulla.
 
Grazie e buon lavoro 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4f67488f$0$1375$4faf...@reader2.news.tin.it...


Giova ha detto questo lunedì :

Contact Center
 
-- 
Ciao
 
 


Puoi fare una richiesta tramite fax all' A.T.
 
-- 
Ciao 
 
 


Basta che spedisci all'URP, per posta, una istanza in carta semplice
con gli estremi dell'approvaz. In 2 gg te lo mettono in mappa.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: particella di annessione

Salve sono Alessandro.
Nella mappa catastale del mio comune c'e' la mia casa con annessa una
particella di terreno;premetto che mi trovo in centro storico.
Ho dei diritti riguardo questa zona?anche se risulta passaggio
pubblico ho dei diritti, delle tutele?

se è da tanto adibita a passaggio pubblico, la vedo dura.
vai da un tecnico e magari presenta un progetto di recinzione o
qualsiasi cosa per delimitare il tuo terreno secondo le normative del
prg e del tuo centro storico.
di dovranno pur dare una qualche risposta, o in positivo o in negativo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: CENSUARIO PARTICOLARE ???

Ho un piccolo problema con il censuario relativo ad un mappale in cui
parte del terreno rimanente lo stralcio dandogli un numero a se stante.
P.lla 112 di mq 470               (va completamente assegnata al
fabbricato)   vigneto
P.lla 113 di 4800 mq            ( 2830 mq vanno al fabbricato  e 1970
mq da stralciare)   seminativo
DANDO GLI IDENTIFICATIVI DEFINITIVI SEGUENTI:
Lotto AAA fabbricato costituito dalla intera 112 e da mq 2830 della 113
Lotto BBB  Stralcio dalla 113 di mq 1970
Ora ho intenzione con  il mappale sopprimere la 112  e di accorparla
alla 113
 Cosi
3SPC
6|O|112 |000|  |     |00000470  |SN|  |     |001|2 |                 |
6|S|112 |000|  |     |000000000|  |  |     |000|  |                 |
6|C|     |000|a |AAA  |000000470|SN|  |A AAA     |vigneto|  |
      |
6|O|113 |000|  |     |00004800  |SN|  |     |001|1 |                 |
6|S|113 |000|  |     |000000000|  |  |     |000|  |                 |
6|C|     |000|a |AAA  |0000002830|SN|  |A AAA     |SEMINATIVO
6|C|     |000|b |BBB  |000001970|SN|  |     |001|1  |                 |
POI CON L'AUSILIARIO VARIO La    AAA
 DA 001 a 282
Ma c'è qualcosa che mi sfugge,   ringrazio chiunque sappia
consigliarmi.

 6|C|     |000|a |BBB  |000002830|SN|A |AAA  |001|2 |                 |

 ha scritto nel messaggio 
news:45a3c813$0$20817$5fc...@news.tiscali.it...
Io invece farei:
6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|3SPC |006|
6|O|112  |000|  |        |000000470|SN|    |        |029|1|          |
6|S|112  |000|  |        |000000000|     | A |AAA |282|  |          |
6|O|113  |000|  |        |000004800|SN|    |        |001|1|           |
6|S|112  |000|  |        |000000000|     |    |        |000|  |           |
6|C|       |000|a |AAA |000002830|SN|A |AAA  |282|  |            |
6|C|       |000|b |BBB |000001970|SN|   |         |001|1|            |
enrico 

enrico ortolan ha scritto:

--------
e faresti bene perché è giusto così.
Sono stato un po affrettato.
--------
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: radio PMR

Ciao
Qualcuno usa questo tipo di radio per fare rilievi e come vi trovate,
consigliatemi qualche modello che avete trovato bene per i rilievi.
Secondo voi a livello di portata cosa meglio il PMR o LPD?
Grazie anticipatamente a che voglia aiutarmi

 wrote in message
news:2F_4d.1111$
O9.6...@news4.tin.it

Ciao,
da un po di tempo io uso una coppia di Dikon HL-508 (60 Euro circa la
coppia con caricabatterie da tavolo) e devo dire che mi trovo benissimo.
Il suono č pulito e la portata č notevole (dichiarata 5 Km. - provata,
ma non in linea d'aria, circa 3).
Come portata sono sicuramente meglio i PMR anche perchč sono piů
potenti. La differenza e che ora l'uso dei LPD č libero mentre per il
PMR devi fare denuncia e pagare le tasse di concessione.
Maggiori ragguagli 
http://www.marcucci.it/PMR-446_intro.htm
Ciao.
Alberto
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG


...li uso da due anni e mi trovo bene.
Touchcom TC-1 137.5 Euro la coppia.
Non ho riscontrato differenze tra PMR e LPD (secondo me in Italia queste
ultime sono taroccate alla potenza delle PMR perchè non è possibile che 10
mW diano le stesse prestazioni di 500 mW)
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare,quam deficere"
"è meglio abbondare, che essere deficienti" :-)

 mW diano le stesse prestazioni di 500 mW)
___________________
Praticamente....li trovi a 1 W
Giancarlo

 ha scritto nel messaggio
news:1Xc5d.7719$N45.1...@twister2.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Definizione di edifcio x bonus ristrutturazioni edifici

Nell'ambito delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie 
(bonus 50%) qual č la normativa che individua l'esatta definizione di 
"edificio residenziale" ?
 
praticamente sto cercando una definizione tipo quella di cui art. 2 del 
D.Lgs. 192/05, al fine di valutare se un intervento di ristrutturazione 
edilizia relativo ad un fabbricato mai teminato possa godere o meno del 
bonus 50% 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:ldvvk9$hde$1...@speranza.aioe.org...

Per quel che ne so io una volta era "u n edificio a prevalente destinazione 
abitativa".
Per cui vai in base ai mq. di residenziale piuttosto che di commerciale o 
artigianale. Se č prevalente l'abitativo puoi  ricorrere alla detrazione 
altrimenti no.
Saluti
Geom. maero
 
 


si ma lì il problema e' che penso sia solo una struttura tutta da ultimare
DGE

 DGE
 
Va be' ma sapra che destinazione finale avra sto edificio no?
Saluti
Geom. Maero
 
 
 

"Apteryx"  ha scritto nel messaggio news:ldvvk9$hde$1...@speranza.aioe.org...
 
Nell'ambito delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie
(bonus 50%) qual è la normativa che individua l'esatta definizione di
"edificio residenziale" ?
praticamente sto cercando una definizione tipo quella di cui art. 2 del
D.Lgs. 192/05, al fine di valutare se un intervento di ristrutturazione
edilizia relativo ad un fabbricato mai teminato possa godere o meno del
bonus 50%
 
 
hai già assodato che si tratta di ristrutturazione edilizia (o man. 
straord.)?
forse se l'immobile non è stato ultimato non può essere ristrutturato...
ltk
 

 ultimare DGE
 
e se č da terminare non ha diritto all'agevolazione; č spiegato nelle 
circolari.
 
-- 
Ciao
 
 

 circolari.
 
puoi darmi qualche riferimento in piů? 
 

 forse se l'immobile non è stato ultimato non può essere ristrutturato...
 
sinceramente non lo so, dentro la stessa sagoma creo nuova volumetria e 
cambio le destinazioni 
 

 typed:

Un edificio da terminare č "nuova costruzione" e le agevolazioni sono solo 
per gli edifici esistenti.
 
-- 
Ciao
 
 

 per gli edifici esistenti.
 
si ok
 
ti ho chiesto di darmi i riferimenti delel circolari da te citate nel 
messaggio precedente 
 

 typed:

Una visita su Google > detrazioni irpef e troverai che tutte, dico tutte, le 
circolari dell'agenzia delle entrate in cui è scritto:
per quali lavori spettano le agevolazioni: quelli elencati alle lettere b), 
c) e d) dell'art. 3 del DPR/2001
un pò di sforzo.....
 
-- 
Ciao