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Titolo: Circa la sagoma dell'edificio....

Una delle condizioni per usare la DIA è che non venga alterata la sagoma
dell'edificio.
Secondo Voi, spostare, modificare oppure aprire una finestra non
necessariamente funzionale al fine dell'abitabilità del locale, può essere
definito variazione della sagoma????
Perchè ve lo chiedo:
Immaginate di presentare una DIA per la riduistribuzione di alcuni tavolati
interni. Pacifico!!!
Ora, immaginate la stessa pratica con l'aggiunta dello spostamento di una
finestra su una delle facciate dell'edificio.
Secondo me è ancora DIA.
Eppure per qualche mio zelante collega diventa una richiesta di concessione
edilizia per ristrutturazione, con tanto di computo metrico estimativo al
seguito per il pagamento del contributo di concessione.
Personalmente lo trovo assurdo!!!
Ditemi cosa ne pensate e se o torto cercate di convincermi con argomenti
validissimi!!!
Ciao Franz!

 wrote in message 7opaal$pdj$1...@nslave1.tin.it...
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...


 definito variazione della sagoma????
...spostare, modificare o aprire una finestra significa alterazione dei
prospetti e quindi: Concessione Edilizia, niente D.I.A.
Non è un'opinione: "dura lex, sed lex" (..si scriverà così?).
Ciao, ciao

Ciao, ciao
Mi sto documentando...... probabilmente riesco a smentirti.
Ciao ;-)


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Non siamo assolutamente d'accordo ...
E' vero che spostare, modificare o aprire una finestra significa
alterazione dei prospetti, ma non per questo è impossibile la d.i.a. e
diventa obbligatoria la concessione edilizia ...
infatti in questi casi l'ipotesi non sarà quella di cui alla lettera e)
(opere interne di singole unità immobiliari che non comportino modifiche
della sagoma e dei prospetti e non rechino pregiudizio ... ecc. ecc.) ma
potrà benissimo rientrare, se ne esistono i presupposti, nell'ipotesi di
cui alla lettera a) (opere di manutenzione straordinaria, restauro e
risanamento conservativo) dove la modifica o l'alterazione dei prospetti
non è preclusa in assoluto in quanto non incompatibile col concetto di
manutenzione straordinaria e meno ancora con quello di restauro e
risanamento (giurisprudenza costante).
Ciao
--
                Studio BOSETTI & GATTI
consulenza e supporto agli enti locali in materia
       urbanistica, edilizia e di lavori pubblici
         25030 - CASTEL MELLA (Brescia)
                  fax  0302588105
 
http://www.bosettiegatti.com
 
e-mail:stu...@bosettiegatti.com

Non siamo assolutamente d'accordo ...
Ottimo!!!
Meglio di cosě se more .....
La spiegazione non fa una grinza.
Che bello trovarsi dalla stessa parte nell'uso delle leggi ....
Ciao. Franz ;-)

>
Anche secondo me non scatta automaticamente la Concessione Edilizia: a
Bologna per edifici non classificati (quelli fuori dal centro storico e
abbastanza recenti, per intenderci), si può applicare la DIA per aprire
finestre per adeguamento funzionale, in attività produttive per esempio, e
si può applicare la DIA anche per frazionamento di appartamenti in due unità
abitative, chiaramente senza opere esterne, per delibera comunale.
Mauro

 Non siamo assolutamente d'accordo ...
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Beati voi!
...a  Bologna per edifici non classificati (quelli fuori dal centro storico
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Per esistenza dei presupposti si deve intendere che l'intervento, nel suo
complesso, non superi i canoni della manutenzione straordinaria e/o del
restauro e risanamento (e lo spostamento delle finestre, di per sé, non fa
superare i predetti canoni).
Vogliamo dire che se lo spostamento delle finestre è compreso in un più
ampio intervento di ristrutturazione edilizia non sarà possibile la d.i.a.
ma occorrerà la concessione edilizia.
In altre parole la discriminante tra d.i.a. e concessione non è la presenza
o meno dello spostamento delle finestre ma la qualificazione giuridica
dell'intervento (manutenzione straordinaria e/o del restauro e risanamento
= d.i.a.; ristrutturazione edilizia = concessione); qualificazione che
ovviamente non può essere fatta senza vedere il progetto.
Chiaro ?
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