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Titolo: Curiosita' manutenzione straordinaria

Intervento di rifacimento bagno con spostamento sanitari, poi nel resto 
dell'alloggio si rifï¿œ impianto elettrico (sostituzione fili e frutti e 
nuove prese), sostituzione infissi (cambio di tipologia da legno a pvc ) 
e contestuale tapparelle, lucidatura pavimenti in 2 stanze (ci saranno 2 
fatture: impresario e serramentista).
Ora mi chiedo come vi comportare, visto che faranno il 50% e il 65%:
1) a mio avviso la sicurezza va fatta (+imprese) o no?
2) comunicate in comune solo l'ompresa edile del bagno che fa da 
capo-comessa x il bagno (anche se ci sarï¿œ 'idraulico, elettricista, 
oltre che lavori di muratura e piastrellatura), oppure tutti gli 
artigiani che intervengono nel bagno? oltre al serramentista ovviamente 
che fa fattura a parte?
 
DGE
ps perchï¿œ fare capire alla gente che gestire tutta la carta x tutti i 
personaggi che vanno a fare quei lavoretti costa impegno eh!

 2) comunicate in comune
 
dipende dalla visura della camera di commercio, se ha tutte le qualifiche ok
solo la prima, altrimenti integro... ma debbo dire che non sono estremamente
fiscale, spesso all'impiegato comunale che chiedeva info sul perchï¿œ non
avevo indicato anche idraulico ed elettricista ho risposto che non erano
stati ancora individuati... ed ï¿œ andata bene sempre almeno finora 
 

 personaggi che vanno a fare quei lavoretti costa impegno eh!
Io spiego al committente le sue responsabilit�, quello che si dovrebbe
fare (PSC, nomina di un responsabile, dichiarare ogni impresa, ecc...),
quanto costa e le eventuali "scorciatoie". Non voglio n� rendermi
responsabile se ci sono problemi (facendo le cose senza informare il
committente), n� propinargli solo la versione "in regola" con i relativi
costi (e farmi dare del ladro se va da un'altro tecnico che gli propone
solo la versione "semplificata").
 
-- 
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.


ma comunque siete informati che la mancata notifica preliminare e PSC 
ove necessario (quindi maggiore di 1 impresa) comporta la decadenza del 
titolo abilitativo?
DGE
ps ricordiamo che fanno le detrazioni fiscali eh

 abilitativo?
 
molto dipende dalle circostanze, quali lavorazioni devi fare? si svolgono
all'esterno? sei il progettista e porti pure le imprese? quanto entri
all'interno dei contratti e dei contatti che il committente avr� con le
maestranze? le imprese sono state gi� individuate esiste un cronoprogramma?
l'oggetto � un appartamento di citta', una viletta o una palazzina? come
funziona il discorso sicurezza dalle tue parti? (qui ad esempio salvo i
rarissimi casi a campione sono controllati esclusivamente i cantieri che
fanno la notifica), perche' ok fare la sicurezza e buon per te se te la fai
pagare piena, ma bisogna anche valutare  tante circostanze e le assunzioni 
di responsabilita' che in un cantiere di ms sono difficili anche solo da 
prevedere, figurarsi da gestire.
 
questo perche' io intendo la sicurezza fatta bene, partecipata, col 
coordinamento ed i verbalini ed istruzioni chiare, con presenza costante in 
cantiere ecc, se intendiamo la sicurezza degli architetti beh allora un psc 
sempre lo stesso, l'impresa "di casa" e nessuna presenza, in sintesi una 
sicurezza burocratica . 
 


fai cmq fare alle imprese idonea certificazione in merito alla sicurezza 
(quella della vecchia circolare sul 36%) ,cos� in caso di controlli e 
sanzioni in merito di sicurezza, almeno non perde le detrazioni
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 fiscali eh
 
Questo e' un discorso secondario perche' nonostante la lettera della 
norma sia rigida poi le successive circolari con un po' di carta in 
autocertificazione hanno sistemato tutto (purtroppo aggiungo io: un 
lavoro in un certo modo finanziato dallo stato deve seguire tutte le 
regole IMHO).
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

sempre lo stesso, l'impresa "di casa" e nessuna presenza
 
Che significa "la sicurezza degli architetti"??
 
Ciao ciao.
 
--
gabriele pranzo-zaccaria
http://tinyurl.com/studioarchitettura