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Titolo: recupero sottotetto "insieme" al vicino

Buonasera a tutti!
voglio raccontarvi cosa mi è successo oggi....
ho la possibilità di "recuperare" una porzione di sottotetto sovrastante al 
mio appartamento.
Progetto approvato ..... iniziano i lavori!....
(prima che il progetto venisse presentato avevo preso contatto con la 
proprietà dei vani (sottottetto) adiacenti, informati delle mie 
intenzioni... chiesto se anche loro erano interessati ...sarebbe filato 
tutto anche più liscio in commissione paesagg., obiettivamente il tetto con 
due quote non è bellissimo... ma se sta bene alla commissione...)
ora....
c'è il MIO ponteggio, e la MIA gru....e la mia impresa come esecutrice
senza che io sapessi nulla intanto anche la proprietà adiacente ha fatto 
presentare un progetto per il suo "recupero"...(non so a che punto sia 
esattamente)
mi contatta, chiede se la ditta alla quale affiderà i lavori potrà 
utilizzate ponteggio/gru (GRATIS), perchè tanto io li avrei messi comunque 
per fare i "miei" lavori....e perchè tanto io già risparmio "come 
impresa".....
ho contato fino a dieci (forse cento)... detto chè dovrà parlare con il mio 
DL e che comunque sarebbe stato opportuno un incontro fra i nostri tecnici e 
fra noi per definire altri aspetti (vedi: il ponteggio e la gru a me nessuno 
mai li ha "prestati").....
boh..... ci sono rimasta male :-( ... ma certa gente ha davvero la faccia 
come il posteriore.....
io di certo non vorrei specularci (è vero che ponteggio sarebbero stati lì 
comunque), ma mica è gratis neppure per me (ore per il montaggio/smontaggio, 
occupazione suolo, operatore gru, energia elett. per gru....)... 
approfondirò anche (e forse soprattutto) l'aspetto "sicurezza"...
ciao,
buona serata a tutti!
gin  :-)

Il noleggio dei ponteggi è cosa comunissima e nemmeno difficile da 
determinare. Secondo me è la tua impresa che deve valutare la faccenda e 
la sua convenienza economica. Poi, se devi anche pagare l'occupazione 
del suolo allora non c'è dubbio che il vicino dovrà tirare fuori la sua 
parte e tu avere uno sconto sull'importo del noleggio del ponteggio ed 
oneri annessi.
Questa cosa conviene anche al tuo vicino.

convenienza economica.
infatti :-)... nessuna.....
la richiesta era abbastanza esplicita: "fai usare il tuo ponteggio e la tua 
gru all'impresa alla quale affiderò i lavori (che chiaramente non gli 
addebiterà i costi per ponteggio, etc)?
il mio sconcerto era legato esclusivamente alla "faccia tosta" del vicino...
forse non l'avevo scritto chiaramente, io, sono l'impresa e il vicino mi ha 
chiesto se l'impresa alla quale affiderà i lavori potrà utilizzare il MIO 
ponteggio/gru.... lui sostiene che siccome sono già miei a me non costerebbe 
NULLA...(?!?)...
un aspetto che potrebbe essere interessante (tralasciando l'aspetto 
economico) sarebbe come viene regolamentata soprattutto in materia di 
sicurezza la presenza di due imprese che:
- devono eseguire opere distinte
- utilizzano un unico ponteggio e un'unica gru in comune di proprietà di una 
delle due imprese
- chiaramente non ci sono subappalti (ogni impresa ha il suo committente.... 
beh... nel caso specifico una ha come committente il suo amministratore 
(persona fisica))
... IMHO... è una situazione da evitare...
ciao
gin :-)

a parte i noleggi vari, che sono cose che dovrà valutare la tua impresa in 
coppia con i responsabili della sicurezza dei due cantieri, ma ho questo 
dubbio:
hai sopraelevato il tetto senza atto di assenso del confinante?