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Titolo: Definizione di "Coltivatore Diretto"

Buongiorno a tutti.
Posto questo quesito perchè tra tante risposte, spesso contrastanti,
ancora non ho le idee molto chiare in fatto di prelazione sui terreni
agricoli.
Dunque:
Sono proprietario di un fabbricato di civile abitazione sito in un
terreno agricolo di circa 4000 mq che chiameremo "terreno A".
Io non sono Coltivatore Diretto ma uso questo terreno per la produzione
di frutta ad uso personale.
A fianco a questo mio terreno (e quindi confinante) ve ne un'altro,
sempre agricolo, di circa 10000 mq che chiameremo "terreno B".
Il "terreno B" è parzialmente coltivato da due persone (che pagano un
affitto annuale): una di queste due persone è pensionata, l'altra è
un operaio... entrambe le persone non sono iscritte ai Coltivatori
Diretti e non pagano alcun contributo.
Inoltre queste due persone hanno costruito (abusivamente) sul "terreno
B"un paio di baracche di lamiera e cemento ad uso rimessa.
Il proprietario di "terreno B" vuole vendere tale terreno.
Io, che sono il proprietario di "terreno A", mi sono offerto per
l'acquisto e il proprietario di "terreno B" è interessato a vendermi
il suo terreno.
Onde evitare problemi mi sono documentato dell'eventuale prelazione di
questi due signori che coltivano il "terreno B".
A tal proposito mi sono recato direttamente all'Unione Provinciale
Agricoltori della mia provincia, ho parlato con un tecnico e mi sono
fatto spiegare cosa dice la legge.
Mi è stato spiegato che oggi, a differenza di alcuni anni fa, il
coltivatore diretto NON è colui che coltiva la terra direttamente....
ma è colui che, iscritto ai coltivatori diretti, trae un vantaggio
economico dalla coltivazione della terra.
Se non ricordo male (sono passati alcuni mesi) il tecnico mi disse che
era stata proposta una legge per equiparare (almeno dal punto di vista
della prelazione) definitivamente i coltivatori diretti a coloro che
coltivavano la terra direttamente, anche se in forma ludica.... ma
questa legge non è passata e quisdi i due signori in questione (i
coltivatori del "terreno B") non hanno alcun diritto.
Mi è stato detto inoltre, che in virtu di tale mancanza dei requisiti
da parte di questi due signori, io non sono neanche tenuto a
comunicargli la vendita.
Dai post su questo news Group, invece, sembra che le cose non stiano
proprio così.
Quanche anima buona ha voglia di spiegare a me e a quelli che ci
leggeranno come stanno veramente (e definitivamente) le cose?
Grazie infinite.

Conformemente alla nozione di cui agli articoli 2083 e 1647 del codice 
civile, il coltivatore diretto è colui che esercita una attività 
professionale di coltivazione organizzata prevalentemente con il lavoro 
proprio e dei componenti della famiglia.
L'iscrizione ai coltivatori diretti non prova niente. 

Hai detto bene "PROFESSIONALE"...!
Ma chi si fa l'orto per se o lo fa solo per diletto, può considerarsi
candidato per la prelazione agricola?

 ha scritto nel messaggio
news:1143562093.4...@i39g2000cwa.googlegroups.com

...c'è il "coltivatore diretto" e il "diretto coltivatore".
Il primo è colui che coltiva il fondo autonomamente in via "principale"
traendone sostentamento per se e per la sua famiglia, iscritto quindi alle
casse pensionistiche e assistenziali obbligatorie per questa categoria.
Il secondo è il coltivatore dopolavorista della sera e dei giorni festivi
che "per diletto" (si fa per dire) si dedica a questa attività, ma che
risulta iscritto a casse pensionistiche ed assistenziali estranee alla
categoria dei "coltivatori diretti".
Solo il primo ha diritto di prelazione agricola (in quanto affittuario per
più di due anni o confinante) del fondo in vendita.
-- 
Ugo Cappelletti
_______________________________________
"melius (est) abundare, quam deficere"
"(è) meglio abbondare, che essere deficienti" :-)

...che io sappia un'altra caratteristica del coltivatore diretto è che nella 
propria dichiarazione dei redditi, il 51% dei redditi dichiarati sia 
derivante da attività agricole, tipo vendita latte o fieno ecc..
"Ugo Cappelletti" <u.capp...@tiscali.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:442a3b88$0$29113$5fc...@news.tiscali.it...
