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Titolo: Delega per schede catastali

Sono stato contattato da un amministratore di condominio per richiedere 
le schede catastali di un intero condominio al fine di far redigere i 
certificati di idoneità statica da un ingegnere. Ho risposto che per 
farlo mi servono le deleghe con le copie delle carte di identità di 
tutti i possessori di unità immobiliari. L'amministratore sostiene però 
che è sufficiente solo una sua delega con citati i nomi dei proprietari. 
Ora io credo che la delega dell'amministratore non abbia valore come una 
delega del diretto interessato. Sbaglio?
 
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servono le deleghe individuali con la carta e con la firma, ed in teoria 
a farle telematicamente dovresti essere incaricato di fare un docfa
DGE
ps che se le faccia fare l'amministratore presso il catasto se secondo 
lui puo'
 

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La consultazione telematica della planimetria avviene previa 
sottoscrizione, con firma digitale, di apposita richiesta dove il 
soggetto richiedente dichiara, ai sensi degli articoli 38, 47 e 76 del 
decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, di essere:
a) professionista abilitato alla presentazione degli atti di 
aggiornamento catastale, incaricato da parte di uno dei soggetti 
titolari di diritti reali sull’immobile, della redazione di atti tecnici 
di aggiornamento del catasto edilizio urbano, ovvero di adempimenti 
connessi alla stipula di atti concernenti l’immobile, nonché 
dall’autorità giudiziaria;
 
 
però vorrei capire: se una persona viene in ufficio e mi chiede di 
vedere la plan di casa sua perchè ne ha voglia e mi firma la delega alla 
richiesta, io non sono a posto?? ma che vadano tutti a farsi fottere .......

Il 08/06/2018 15:49, DGE ha scritto:
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e comunque:
 
Definizione di rappresentanza in ambito giuridico
Istituto per cui ad un soggetto  (rappresentante)  è attribuito il 
potere di sostituirsi ad un altro soggetto  (rappresentato) nel 
compimento di attività giuridica per conto di quest’ultimo. La 
rappresentanza è esclusa nei negozi di diritto familiare e nel 
testamento;  ma è ammessa in limiti ristretti nella donazione.
Essa può essere:
1) Diretta: una persona agisce in nome di un’altra persona.
2) Indiretta: chi fa la dichiarazione acquista i diritto e quindi 
diventa il soggetto degli obblighi nascenti dal negozio, ed occorrerà 
poi quindi un altro negozio per trasmettere gli effetti dell’atto nel 
patrimonio della persona nel cui interesse l’atto è stato compiuto.
Il potere di agire in nome di una persona può derivare dalla legge 
(rappresentanza legale)  o dall’interessato  (rappresentanza volontaria) 
. Si parla, invece, di rappresentanza organica, quando per esempio un 
amministratore ha il potere di rappresentare un ente.
Il negozio con cui una persona conferisce ad un’altra il potere di 
rappresentarla si chiama procura, perciò il rappresentante volontario si 
chiama procuratore.
La procura può concernere un solo affare o + affari determinati 
(procura speciale)  o può riguardare tutti gli affari del rappresentato 
(procura generale) ; il procuratore generale si chiama alter ego.
L’atto con cui il rappresentato fa  cessare gli effetti della procura si 
chiama revoca della procura.
Si chiama, inoltre ratifica, una dichiarazione con cui un rappresentato 
approva ciò che è stato fatto da altri senza che egli gli avesse 
attribuito il potere di rappresentarlo.
 
quindi l'amministratore potrebbe essere un rappresentante VOLONTARIO