Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Detrazione fiscale per ristrutturazione edilizia

Buonasera ho un edificio residenziale di circa mq 160, di questi una piccola porzione viene demolita e ricostruita (circa mq 40) e un'altra ampliata (mq 10). La rimanente parte viene ristrutturata. Posso usufruire della detrazione fiscale?
Grazie 
Saluti

 Buonasera ho un edificio residenziale di circa mq 160, di questi una piccola porzione viene demolita e ricostruita (circa mq 40) e un'altra ampliata (mq 10). La rimanente parte viene ristrutturata. Posso usufruire della detrazione fiscale?
 
solo per la parte che rimane
 
Riguardo agli interventi di ristrutturazione edilizia ammessi al 
beneficio della detrazione fiscale, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito, 
tra l’altro, che:
 
per la demolizione e ricostruzione con ampliamento, la detrazione non 
spetta in quanto l’intervento si considera, nel suo complesso, una 
“nuova costruzione”
 
se la ristrutturazione avviene senza demolire l’edificio esistente e con 
ampliamento dello stesso, la detrazione spetta solo per le spese 
riguardanti la parte esistente in quanto l’ampliamento configura, 
comunque, una “nuova costruzione”.
 
Questi stessi criteri si applicano anche agli interventi di ampliamento 
previsti in attuazione del cosiddetto Piano Casa (Ris. Agenzia delle 
Entrate n. 4/E del 2011).


quoto in tutto.

se ho capito bene, sull'abitazione in oggetto anche eseguendo tre diverse tipologie d'intervento cioè ristrutturazione, demolizione/ricostruzione e ampliamento, l'agenzia entrate le tratta distintamente.
in caso di controllo dell'agenzia entrate che tipo di documentazione dovrò esibire x dimostrare le spese riferite alla parte da ristrutturare x la quale beneficio degli incentivi? una contabilità dei lavori a parte?
 
inoltre il commercialista mi dice che non posso beneficiare degli incentivi x ristrutturazione perchè la pratica edilizia comunale è stata autorizzata con la dicitura "ampliamento e ristrutturazione". la parola "ampliamento" a suo parere non permette di beneficiare delle agevolazioni...   
 


leggi la guida dell'agenzia delle entrate sulle ristrutturazioni.
Stranamente è scritta in modo chiaro ed esaustivo.
In merito al commercialista non mi esprimo.
ciao

 inoltre il commercialista mi dice che non posso beneficiare degli incentivi x ristrutturazione 
 
 
se parla dell'ina al 10% sono daccordo se prala d'altro, a ciascuno il 
suo lavoro
 
anche perché, nella remotissima possibilità che te abbia un controllo se 
qualcosa non torna dovrai restituire i soldi con gli interessi e basta 
ancha l'assenza di una notifica preliminare
 
cmq queste cose te le deve dire il tecnico che seguirà la pratica edile
 
vai sul sito dell'agenzia delle entrate nella sezioen l'agenzia informa 
/ comunica trovi la guida fiscale più aggiornata e anche tutte le altre 
agevolazioni cui hai diritto (es mobili)

 ancha l'assenza di una notifica preliminare
 
 
non ne risponde l'intermediario che invia la dichiarazione ?
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

Il 24/07/2017 21:45, 
bordigno...@gmail.com
 ha scritto:

P.S. TI CONVIENE NASCONDERE L'INDIRIZZO MAIL ALTRIMENTI RISCHI CHE TI SI 
RIEMPIE DI SPAM.
DI DOVE SEI? MAROSTICA???

 ciao
 
-- 
Ciao 
 
 

 non ne risponde l'intermediario che invia la dichiarazione ?
 
 
nella mia esperienza i soldi li richiedono sempre e solo al titolare 
della dichiarazione fiscale, per una cosa un po' fuori media 
l'intermediario ha usato la propria assicurazione, ma direttamente no 
mai tirato in causa
 
ma non so se si tratta di nuove implementazioni