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Titolo: Consiglio su come comportarmi

Salve a tutti,
gradirei avere un vostro parere sul comportamento da tenere nei confronti di
un Architetto.
Premetto brevemente i fatti che sono accaduti.
Circa un mese fa una mia cliente mi chiamò per dirmi che sul terreno
confinante il suo stavano costruendo delle villette e che durante i lavori
avevano fatto costruire una struttura in muratura in adiacenza al muro di
confine di proprietà della mia cliente con 50 contatori di luce e gas.
Andai a verificare sul posto e decisi di scrivere una lettera
all'Archittetto progettista e direttore dei lavori, nella quale spiegavo che
tale costruzione non poteva essere realizzata in quel modo, ma rispettando,
come da codice civile, la distanza minima di 1 metro dal confine.
Nella lettera inoltre, in maniera molto garbata e amichevole, invitavo
l'architetto a mettersi in contatto con me per fare un sopralluogo assieme e
per discutere ed eventualmente trovare un punto comune per risolvere la
questione.
Passato un mese non ho ricevuto alcuna risposta ma anzi sono venuto a sapere
che tale architetto avrebbe anche parlato in maniera non molto garbata nei
miei confronti che, credo in maniera molto professionale, avevo chiesto un
incontro.
Non avendo ricevuto risposta, ieri mi sono recato sul posto per verificare
se lo stato dei luoghi era lo stesso o se erano stati fatti degli
interventi.
L'architetto non era presente ma i tre proprietari (che stavano anche
lavorando come muratori) mi hanno dapprima accolto e dopo 5 minuti che gli
spiegavo che potevamo risolvere il tutto, mi hanno aggredito con offese e
minacce anche fisiche (leggi spranga di ferro).
Sono stato cacciato con la risposta che loro facevano cosa gli pareva.
Non ho intenzione di sporgere denuncia per l'accaduto ma gradirei un vostro
parere.
Mi sembra infatti giusto scrivere una lettera all'architetto direttore dei
lavori, per informarlo di quanto avvenuto nel suo cantiere, affinchè tali
atti non si ripetano, pena una denuncia verso i proprietari che minacciano e
verso l'architetto che è responsabile all'interno del cantiere.
Condividete questa mia scelta o avete qualche altro consiglio da dare?
Per la parte tecnica naturalmente mi ci rivolgeremo ad un avvocato.
Grazie ad ogni eventuale consiglio
Buon lavoro
Luca

Se non vuoi fare una denuncia, io scriverei all'architetto facendogli
presente quanto è successo. Inoltre lo avviserei che in caso di mancata ed
idonea risposta, mi riservo di adire le vie legali (Procura della
Repubblica, UTC, ASL).
Chiaramente, poi se non dovessi avere risposta, io, adirei veramente alle
suddette vie legali.
A.

 un Architetto.
[cut]
Certo che il comportamento del collega č stato molto poco professionale
(io sono diplomato geometra ma laureato ed esercitante come architetto),
il mio consiglio č di adire alle vie legali del caso senza risparmiargli
niente di quello che si merita. I professionisti che si considerano in
guerra con i colleghi proprio non li reggo.
Fabio

 Condividete questa mia scelta o avete qualche altro consiglio da dare?
Condivido la tua scelta (e molto probabilmente porterà a dei risultati
soddisfacenti), ma se la cosa dovesse andare avanti ... (vedi sopra)

 un Architetto.
Verificare la conformità delle opere col progetto depositato in
comune, fare esposto all'uff.tecnico (eventualmente) rivolgersi ad un
legale (denuncia di danno temuto, credo si chiami così, quando ti
stanno costruendo qualcosa in barba al codice civile).
Il problema è che vedo male la tua cliente. Con dei vicini di quel
tipo...se il buon giorni si vede dal mattino....Si può vincere una
battaglia..ma la guerra rimane lunga....C'è anche chi si realizza
nelle liti, ma insomma...
Rileggendo, al tuo posto io avrei piuttosto telefonato o incontrato
l'architetto per affrontare amichevolmente la cosa:lo scritto comunque
pesa (e può esser mal interpretato se chi scrive,  scrive "male" o non
chi legge non è "capace" di leggere, specie se stronzo  e con
coscienza sporca.)
Saluti
Silvio