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Titolo: CATEGORIA F/4 E ASSENZA DI EP

Ho la necessitò di accatastare in categoria F/4 un ex ristorante che 
sarà ristrutturato e genererà 2 appartamenti. Considerato che tale 
ristorante si trova in centro storico e fa parte di un fabbricato molto 
più grande suddiviso in vari sub (di cui il ristorante e uno) ma non 
esiste l'EP, come carico l'F/4? Faccio un ep indicando la sagoma 
dell'intero fabbricato e poi all'interno il perimetro delle mie 2 unità' 
F/4? Oppure carico una scheda fatta come sopra? Oppure non carico nulla?
Grazie

 scheda fatta come sopra? Oppure non carico nulla?
Fai l'EP indicando la sagoma dell'intero fabbricato (solo dei piani 
oggetto della denuncia di variazione) e poi all'interno il perimetro 
delle tue 2 unitï¿œ' F/4.
No scheda a parte.
Non ï¿œ permesso non caricare nulla.
-- 
Saluti. Bob

 Saluti. Bob
aggiungo di inserire la scritta sull'ep: elaborato incompleto in quanto non
e' stato possibile ricostruire tutti i piani 

 Non permesso non caricare nulla.
Quoto.

 Non è permesso non caricare nulla.
Sull'EP scrivi "elaborato planimetrico parziale" e relaziona sulle 
annotazioni
-- 
Ciao 

E per l'elenco subalterni?
metto solo i miei 2 sub e basta?

 metto solo i miei 2 sub e basta?
Devi metterli tutti, così come desunti dall'elenco immobili.
-- 
Saluti. Bob

 metto solo i miei 2 sub e basta?
No, tutti.


GRAZIE A TUTTI :D
Oggi spedisco. Vediamo se passa.
ciao

Niente!!!
Respinto!
Vogliono l'EP di tutti i piani e almeno indicati gli accessi.
Ciao


Non possono! Adesso vedo cosa trovo a supporto di quanto ti dico.
-- 
Saluti. Bob

Il 20/01/2011 17.07, Pietro ha scritto:

Adozione versione 4.0 della procedura Docfa. Chiarimenti operativi
Agenzia del territorio – Circolare prot. n. 17471, 31.3.2010
Paragrafo 3.6 secondo capoverso:
"Nella variazione, l’elaborato planimetrico deve essere predisposto, 
obbligatoriamente, nel caso in cui non fosse presente in precedenza, 
limitatamente alla rappresentazione della parte immobiliare oggetto di 
dichiarazione e al piano interessato, quando siano da definire beni 
comuni non censibili, ovvero, parti immobiliari da censire in una delle 
categorie del gruppo F."
-- 
Saluti. Bob

Grazie!!!

 Grazie!!!
Aggiornamento. Dopo essere stato in catasto, averne discusso con le p.r. 
e con il tecnico che mi aveva sospeso il docfa lo ripresento.
Lo riceve un altro tecnico che me lo sospende per le medesime 
motivazioni. Ho chiamato il responsabile che mi dice, dopo lunga e 
articolata telefonata: rimandalo che poi vediamo. L'ho rimandato il 25 
ed ï¿½ ancora protocollato... mah...
ciao

Pietro scriveva il 18/01/2011 :

Al punto 3.3 della circ. 4/2009 c'è scritto che: "le porzioni derivanti 
da unità immobiliari già censite, non possono essere, in nessun caso 
dichiarate in categoria fittizia F/4 e quindi ricondotte ad una 
condizione di assenza di rendita catastale"
-- 
print "Ciao"


c'è una nota (la 14171 di marzo 2010) che specifica le casistiche che 
derogano.
Alla fine se lo sono tenuti 3 giorni e poi me lo ha approvato 
direttamente il capo sezione.
ciao

Nel suo scritto precedente, Pietro ha sostenuto :

ma non potevi impostare la pratica come porzioni unite di fatto in 
carico, per ora, alla stessa ditta?
Adesso, che hai istituito l'EP, su quel mappale chiunque debba fare una 
variazione sarà costretto a mettere mano ad un EP per forza di cose 
incompleto. ;-)
-- 
print "Ciao"

Non potevo perchè viene venduto con i requisiti prima casa in corso di 
ristrutturazione. E se è accatastato come negozio / ristorante non hai i 
requisiti.
Chiunque interverrà su quell'immobile darà il suo contributo al 
completamento dell'EP in quanto aggiungerà le unità dove interviene a 
quelle già indicate fino al completamento dell'intero ep.
Ciao