mii-community/UsenetArchiveIT-conversations huggingface dataset:
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Devo fare la sanatoria catastale?

Ciao.
Nel 1940 il proprietario dell' intero fabbricato dove adesso abito vendeva a 
mio padre un' ampia zona del cortile, successivamente delimitata e chiusa 
con un cancello (gli altri lati confinanto con altri fabbricati).
Nel rogito vi è scritto che tale zona di cortile non è accatastata e, in 
effetti, a tutt' oggi non risulta nelle visure catastali ma solo nel rogito.
Siccome adesso è una comproprietà mia con miei due fratelli vi chiedo:
- dovrei fare la sanatoria catastale per tale pezzo di cortile?
- posso farla io autonomamente o ho bisogno del parere favorevole degli 
altri comproprietari?
- quanto può costare l' accatastamento?
Grazie. 

 ha scritto nel messaggio
news:ic5nks$jts$
1...@speranza.aioe.org

Forse è una particella censita al catasto terreni.
-- 
Ciao 

"il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:4ce698f5$0$12797$4faf...@reader5.news.tin.it...

Uhmm...a dire la verità non ho mai fatto questo tipo di ricerca, però non 
credo perché nel rogito di vendita, quando il proprietario del fabbricato ha 
venduto quella porzione del cortile (per problemi di debiti suoi...) è 
scritto espressamente che tale porzione di terreno non è accatastata, però 
ne ha definito i confini con misure espresse in metri.
Il vecchio proprietario in pratica acquistò un  terreno, su una parte di 
esso costruì il fabbricato e il resto del terreno lo lasciò così, 
pavimentandolo con del basolato, quindi non si tratta di un "cortile" vero e 
proprio, nel senso di "elemento architettonico".
Dopo una ventina d' anni parte di questo terreno fu venduto a mio padre.

 ha scritto nel messaggio
news:ic6nku$as6$
1...@speranza.aioe.org

Tutto ciò non c'azzecca col fatto che può essere censito al catasto terreni.
Fai una ricerca.
-- 
Ciao 

 Fai una ricerca.
Non so se affidabile..ho fatto una ricerca per il catasto terreni tramite il 
cassetto fiscale dell' agenzia delle entrate, mettendo i codici fiscali mio 
e degli altri comproprietari, ha dato esito negativo. 

 ha scritto nel messaggio
news:ic8acc$bap$
1...@speranza.aioe.org

Vai dal tuo geom. con i documenti in tuo possesso per chiarire il tutto
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Responsabilità abusi edilizia e paesaggio

Salve. Cercavo alcune info su internet e mi sono imbattuta in questo
forum. Potete spiegarmi alcune cose che non mi sono chiare?
Ho costruito un edificio in zona vincolata per la tutela del paesaggio
essendo in possesso di tutte le autorizzazioni previste dalla legge.
In corso d'opera sono state apportate modifiche al prospetto
dell'edificio.
Il tecnico comunale mi dice che dovrò sanare (sia sul piano edilizio
che paesaggistico) tali variazioni che non sono state preventivamente
autorizzate dalla Soprintendenza e dal Comune. Inoltre ci sarà una
denuncia penale.
Mi chiedo: tale denuncia, sarà rivolta solo nei miei confronti o anche
contro il direttore dei lavori e il costruttore dello stabile?
Penso che per il reato edilizio saremo tutti sullo stesso piano (?).
Ma per la violazione della normativa sul paesaggio? Chi risponde
penalmente?

 
sicuramente finirete tutti nel calderone. poi si vedrà.

> sicuramente finirete tutti nel calderone. poi si vedrà.
Ma la normativa in materia di tutela paesaggistica (L. 42/04,
giusto???) prevede espressamente una responsabilità penale di tutti e
tre i soggetti??

????

 ha scritto nel messaggio 
news:1160660453....@m73g2000cwd.googlegroups.com...


________________________
Direttore lavori , impresa e committenete sono tutti e tre responsabili 
penalmente dell'abuso, però se le opere risultano conformi al prg e 
paesisticamente autorizzabili basta chiedere un permesso di costruire in 
sanatoria per opere realizzate in parziale difformità al progetto presentato 
entro 40 gg mi sembra dalla contestazione dell'abuso........

E sul piano penalistico, come dovremmo muoverci?
Richiedere archiviazione dopo che si è concluso l'iter delle
autorizzazioni in sanatoria?

...finisco il messaggio...
...oppure sarà il comune stesso, e la soprintendenza, ad inviare le
autorizzazioni in sanatoria alla Procura della Repubblica che, di
conseguenza, procederà autonomamente alla archiviazione?
Oppure, infine, prende comunque avvio il procedimento che si conclude
con assoluzione????



non c'è indulto?

Non penso. E' reato permanente e l'infrazione è stata rilevata dopo il
02.05.2006 (termine ultimo per l'applicazione dell'indulto).

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Come si indica in un EP...

... una "porzione rurale di fabbricato promiscuo" ??
Mi spiego.
Ho un'immobile diviso in subalterni, tutti passati all'urbano tranne il 
sub.1 che risulta come sopra.
Ovviamente facendo una ricerca dei sub. all'urbano il sub.1 non risulta, ma 
essendo parte integrante dell'immobile c'è un modo specifico di indicarlo 
nell'elaborato planimetrico (e conseguentemente anche nell'elenco 
subalterni) oppure lo si tralascia ??
 
Grazie a chi mi risponderà 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4f8e6b5e$0$1388$4faf...@reader1.news.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: RIPRESENTARE SOLO L'ELABORATO PLANIMETRICO PERCHE' ERRATO

Colleghi volevo un consiglio su come procedere per un elaborato
planimetrico; un collega si trova ad ultimare un subalterno in corso
di costruzione, il cui elaborato planimetrico è stato redatto da me
molti anni fa, e poiché non avevo dati sufficienti ho sbagliato a
rappresentarlo indicando un  numero errato; quindi quando lui ha
presentato il Docfa non gli è stato approvato perché l’immobile non
era individuato correttamente e gli hanno riferito che solo io posso
correggerlo ripresentandone uno nuovo, ora vi chiedo come si fa, visto
che la causale planimetria mancante mi chiede nuovamente la piantina
di un sub; idem per la causale ALTRE nella quale chiede un subalterno
per forza al quale agganciarmi.
Grazie a chiunque sappia aiutarmi.

 ha scritto nel messaggio 
news:030979a9-0e15-4002...@o11g2000yql.googlegroups.com...

****
semplice....  tratti la variazione di un BCNC
presentando l'EP nuovo e descrivendo
nella relazione il perchè di tutto ciò
bye 

 ha scritto nel messaggionews:030979a9-0e15-4002...@o11g2000yql.googlegroups.com...

concordo.
L'unica volta che mi è successo ho fatto così e come causale ho messo
"migliore rappresentazione grafica"
Buona fortuna, ciao.

 - Mostra testo citato -
Ho capito colleghi, il fatto è che il docfa mi chiede oltre
all'elaborato planimetrico anche una planimetria da associare.

 ha scritto nel messaggio
news:49b55393$0$1108$
4faf...@reader4.news.tin.it

Confermo.
Già fatto anch'io.
-- 
Ciao 

 all'elaborato planimetrico anche una planimetria da associare.
Se tratti il BCNC non ti chiede nessuna planimetria.
-- 
Ciao 

 
Quoto, credo comunque che la correzione possa farla anche il tuo collega 
nel presentare la sua pratica, sempre che abbia ben chiaro cosa correggere.
Ciao.
___________________
Albert.one



 Ciao.
 
quoto, il collega quando presenta la sua variazione allega anche l'ep corretto e spiega perchè. mi sembra tanto semplice, se gli sembra troppo faticoso al limite preparagli tu il dwg dell'ep da allegare e mandaglielo via mail

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Difficoltà per una stima.....

Devo stimare 60 ettari di terreno con 4 casali , la stima è analitica .
Che faccio senza tener conto della tariffa professione applico il 4% sul
valore totale stimato o vado per vacazione per le 87.000 l'ora .Tempo
materiale un mese per visionare ,rilevare ect.
Il lavoro serve per una divisione tra due fratelli.
donp...@libero.it

Per il lavoro "complessivo" e d'insieme, visto che i beni sono ben
definiti, credo sia il caso di andare a percentuale.
--
******************************************
Q'pla!
 giulio 
capo...@dada.it
 +39-(0)329-2197607
******************************************
Don perot ha scritto nel messaggio ...


 wrote in message
eipS3.904$SV.1...@typhoon.libero.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: tipologia pregeo, fraz. + tipo mappale

Devo presentare un fraz. con TM per stralciare una corte di fabbr. rurali dal terreno rimanente. Nel mentre sistemo i fabbricati in mappa che sono un po' diversi nella sagoma. Devo mantenere il numero della particella della casa perché sede di PF. Ho visto che la tipologia 18 non riesco ad usarla perchè il controllo mi dice che non posso usare operazioni V nel censuario. Devo usare la  modalità pregeo 9 allora, mi pare di aver capito. Ma posso redarre un unico tipo ugualmente fraz. + tipo mappale lo stesso anche in modo pregeo 9?
Grazie 
Mauro

 lo stesso anche in modo pregeo 9?
Certamente.
-- 
"... e tu lo sai che io lo so
 e quello che non so lo so cantare"
(cit)

> Devo presentare un fraz. con TM per stralciare una corte di fabbr. rurali dal terreno rimanente. Nel mentre sistemo i fabbricati in mappa che sono un po' diversi nella sagoma. Devo mantenere il numero della particella della casa perché sede di PF. Ho visto che la tipologia 18 non riesco ad usarla perchè il controllo mi dice che non posso usare operazioni V nel censuario. Devo usare la  modalità pregeo 9 allora, mi pare di aver capito. Ma posso redarre un unico tipo ugualmente fraz. + tipo mappale lo stesso anche in modo pregeo 9?
Certo, quello che comanda nelle scelte di P.10 e' proprio il mod.
censuario, se non rientra nella casistica, il tuo tipo va redatto con
la vs.9. Ciao.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Termine dell'incarico di D.L.

Come puň un privato "licenziare" un direttore dei lavori del suo cantiere?
Basta una raccomandata ed il saldo delle competenze?
Ci sono forme particolari?
Grazie Valter.
-- 
Posted from 
smtp3.libero.it
 [193.70.192.53] 
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Come può un privato "licenziare" un direttore dei lavori del suo cantiere?


Grazie mille ma con l'attuale non andiamo molto d'accordo.
-- 
Posted from 
smtp2.libero.it
 [193.70.192.52] 


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Fondi pensione

Con riferimento ai fondi pensione (argomento forse non pertinente con 
l'oggetto del NewsGroup ma sicuramente molto pertinente con l'attività 
professionale) segnalo che da oggi sul sito morningstar è presente una 
specifica sezione dedicata ai fondi comuni (sia aperti che chiusi) che mette 
a confronto le (tantissime) proposte che dovrebbero garantire il secondo 
pilastro della pensione.
Un utilissimo strumento per scegliere al meglio come indirizzare i soldi 
della nostra pensione ed evitare le proposte di tutte quelle banche ed 
assicurazioni che fiutando l'affare si sono "buttati" nel settore con 
indubbio profitto per loro (in spessi casi un vera rimessa per il cliente)

 Un utilissimo strumento per scegliere al meglio come indirizzare i soldi
Mettili dentro la cassaforte, in casa, che è meglio.
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

 Mettili dentro la cassaforte, in casa, che è meglio.
Esatto!
E se poi ci da anche l'indirizzo di casa, passiamo a "salutarlo"! :-D
Bye
M
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: invim e imposta di registro

Salve a tutti
chi mi puņ aiutarmi sulle 2 imposte in oggetto indicate??
In pratica sto per acquistare anzi ho acquistato come preliminare di acquisto ""COMPROMESSO" un terreno agricolo con sopra un immobile catastato come magazzeno, ora essendo l'acquisto effettuato con la coniuge in parti uguali essendo la coniuge proprietaria di altro immobile a quanto ammonterebbe l'aliquota di IMPOSTA DI REGISTRO (per la parte mia e quella di mia moglie) sia per il terreno agricolo che per il magazzino ricovero attrezzi??? inoltre per il venditore essendo l'INVIM abolita che cavolo deve pagare NIENTE?? eppure ho sentito in tv che hanno diminuito INVIM di 1/4 allora esiste?? o non esiste sta INVIM??
grazie in anticipo per le risposte
scrivete anche sul mio e.mail
ai...@abanet.it
ciao
paolo

chi mi può aiutarmi sulle 2 imposte in oggetto indicate??


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Programma per spessori linee Docfa

Programmi free per spessire le linee dei disegni CAD da importare con
il Docfa? Free è, mi raccomando, pay ce ne sono pure troppi. Ciao.

 il Docfa? Free �, mi raccomando, pay ce ne sono pure troppi. Ciao.
che programma usi per disegnare? perch� se usi autocad � semplicissimo.
vai sulla propriet� della linea e gli dai lo spessore da la, che non �
quello del layer di impostazione, lo devi dare proprio dalle propriet�,
tenendo presente che se devi dare 0,5 devi dare 0,05 e cos� via. Se usi
altri programmi, non saprei.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Esatto. Imposti nelle propriet� l'altezza pari a 0,06 per la scala 200 e 
0,15 per la scala 500.
ciao

 tenendo presente che se devi dare 0,5 devi dare 0,05 e così via. ..
Uso Autocad 2006 e 2008, e facendo le proprietà della linea compare
"Spessore di linea" e "Spessore" quale è che va impostata con i
suddetti valori? Ma deve essere una linea o una polilinea? Ciao.

 
La casella Spessore (che di norma ï¿œ 0).
E' sufficiente che sia linea. Se hai disegnato i muri su un unico layer, 
spengi tutto il resto, selezioni tutto e vari lo spessore a 0.04 o quello 
che preferisci.
Salva sempre in Dxf formato 2000 altrimenti docfa non legge i poligoni.
Ciao Nicolas
-- 
----------------------------------------------------------
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

 che preferisci.
Ho provato Nicolas, in effetti una volta importato il dxf2000 in
Docfa, le linee compaiono con gli spessori immessi, solo che sugli
spigoli debordano un po' e si vede ad occhio. Si può eliminare questo
problema?

 
Per il problema spessori, hai provato a diminuirlo e non hai variazioni? Il 
problema che debordano lo avevo notato anch'io, ma non in maniera cosï¿œ grave.


 La casella Spessore (che di norma � 0).


 "altezza"...
Però! Se è così la Sogei ha fatto una cosa giusta... sbagliando!
Curioso. Se sbaglia ancora, piano piano aggiusta tutti i bug del
Docfa, visto mai? Ciao.
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: donazione fabbricato - accatastamento

salve,
ho la seguente situazione:
donazione di fabbricato rurale a persona che non svolge attività agricola.
domanda:
Devo dichiarare l'immobile al catasto fabbricati (con attribuzione di 
rendita) prima o dopo dell'atto di donazione?
Oppure non devo fare nulla perchè l'attuale propietario (cedente/donante - o 
forse sbaglio) ha i requisiti richiesti dalla normativa vigente?
grazie per l'attenzione
antonio 

 ha scritto nel messaggio 
news:g584ml$2bc$1...@tdi.cu.mi.it...

prima e' meglio
DGE 

 ha scritto nel messaggio 
news:48779938$0$29977$5fc...@news.tiscali.it...

Perchè è possibile farlo  anche dopo la donazione?
Come fanno a det. le tasse per la persona che riceve l'immobile?
Ho un programma scaricato da fisco&tasse per determinare  i tributi in caso 
di successione/donazione che mi chiede i redditi ma se non accatasto 
l'immobile ho solo quello dei terreni!
Scusate ma non conosco la materia e forse mi sto spigando da cani.
ringrazio  DGE per il disturbo
saluti 

antonio ha scritto:

Per quanto ne so, prima.
Ciao.
___________________
Albert.one

 ha scritto nel messaggio 
news:ppYdk.25467$Ca.1...@twister2.libero.it...


 e dove sta scritto che bisogna farlo prima ?
Nella legge.
Che dice che chi ha perso i requisiti di ruralità deve accatastare o 
"in caso d'uso" com'è il caso specifico.
-- 
Ciao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Così proprio non va.

Carissimi colleghi,
è con amarezza che devo constatare che molti di coloro che usufruiscono di
questo spazio di discussione lo fanno solo egoisticamente per reperire
informazioni, dritte e soprattutto file di utilità per la professione.
Il 26/3/99 ho chiesto se qualche gentile collega potesse controllare di file
in formato Excel che avevo realizzato per calcolare solai in legno.
Ho ricevuto moltissime richieste di invio del file con promessa di più o
meno rapido riscontro.
A tutt'oggi ho ricevuto una sola risposta.
Grazie e colui che mi ha risposto (Giovanni Lopes) e complimenti vivissimi a
tutti gli altri.
Potevate almeno ripromettere come ha fatto Eleuterio Tieghi.
--
Posted from 
velthur.krenet.it
 [194.143.128.45]
via Mailgate.ORG Server - 
http://www.mailgate.org

A tutt'oggi ho ricevuto una sola risposta.
Caro Geom. Salimbeni..... :-))))) Un giorno un tipo disse "Chi è senza
peccato..." :-)))))
Scusa ma... ora ti tiro le orecchie, neh!!! :-)))))
Ricordi quando un di' non riusciti a fare una certa cosa con AutoLISP?? ;-)
Ricordi chi (era una cosa banale, per chi conosce un po' di LISP) ti
sistemo' il file???  Se rammenti tutto cio'... significa che siamo a buon
punto: ed ora, rammenti anche "come, ma soprattutto quando" ringraziasti
quel "pover'uomo"???? :-))))))))))))))
Naturalmente scherso, neh! :-))))
Del resto nemmeno io sono "puro e lindo". Un giorno un gentilissimo amico di
questo NG mi mando' (su mia richiesta) un XLS impostato per il calcolo
dell'INVIM. Promisi, in cambio, di inviargli un programmino (da me fatto)
che semplifica il calcolo delle superfici catastali (senza usare tabelle,
percentuali e bla bla bla)..... beh... mi sono dimenticato.... ed ora non
ricordo nemmeno piu' CHI fosse O:-) Ahi ahi... :-)))))
--
Ciao da MioMao!
_______________
Venghi anche lei alla CasaPagina 
http://www.miomao.it
E se non funzia prova con 
http://194.79.203.56/default.htm
_______________
ThisTag>>>  Be, credo che stà tag sia proprio di un'altro...
<<<FromMioTag!-

percentuali e bla bla bla).....
Potrei avere anch'io il programmino per il calcolo dell'INVIM :-)
sempre se la cosa non ti rechi disturbo e/o crei qualche problema di
copyright.  :-)
Ti ringrazio anticipatamente.
Un saluto a tutto il NG.
Domenico
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Dubbi sull'Attestato di Certificazione Energetica ACE in Piemonte

Estratto dal "Vademecum sul funzionamento del Sistema Informativo per la 
Certificazione Energetica degli Edifici (SICEE) nella fase di avvio" 
della Regione Piemonte:
Capitolo 5 Emissione degli attestati
"............... Nel caso in cui sia necessaria una firma congiunta di 
due soggetti iscritti all'elenco regionale (ad esempio per alcune 
categorie di geometri e periti che si iscrivono prima di effettuare il 
corso di formazione e la verifica finale) la procedura da seguire ï¿œ la 
seguente: il titolare del certificato (certificatore), dopo aver 
conpilato l'attestato in collaborazione con un'altro tecnico iscritto 
all'elenco regionale (cocertificatore), lo firma digitalmente e lo mette 
a disposizione del cocertificatore. Quest'ultimo conferma a sua volta la 
redazione del documento, aponendo la sua firma digitale............"
Percui: sono gemetra regolarmente iscritto all'albo regionale dei 
geometri come libero professionista, quindi posso iscrivermi come 
certificatore senza aver fatto il corso MA necessito del COCERTIFICATORE.
Domanda: se sbaglio a compilare il certificato ed il cocertificatore (ï¿œ 
architetto/ingegnere laureato SENZA corso) non se ne accorge, la 
resposabilitï¿œ dell'errore a chi va? chi paga i danni e le multe?
Tralascio ogni commento sulla figura del COCERTIFICATORE.
Cordialitï¿œ, Geo Calix

 Cordialit�, Geo Calix
a parte le cavolate che fanno in quanto fanno partire la legge e non mettono 
tutti in grado di potere certificare da soli, ho gia' sentito che si parla 
di 300/500 a certificato con prezzi che caleranno,ma non so neppure se vale 
la spesa di fare il corso.
DGE 

la domanda che faceva Forge era un'altra, cmq, rispondendo a Forge, credo 
che le sanzioni siano a carico di tutti i soggetti che dichiarano nella 
certificazione, la responsabilit� � di tutti e due.
Fr�
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: per i colleghi Milanesi

Qualcuno sa a che distanza rispetto al confine deve essere posta una 
canna fumaria (per caldaia a condensazione)nel comune di milano? ho 
letto diverse sentenze che riportano alle distnze previste nei 
regolamenti locali, ma nel sul regolamento edilizio ne sulle NTA ho 
trovato nulla.
Qualche collega che lavoro spesso a Milano, mi può aiutare?

canna fumaria (per caldaia a condensazione)nel comune di milano?
Qui valgono solo il codice civile e le norme UNI.
Se vuoi (e puoi) stare sicuro tieni un metro (cfr codice civile sulle
esalazioni), a patto che rispetti le UNI.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria
http://tinyurl.com/studioarchitettura

Direi che le canne fumarie non sono soggette a limitazioni
quali tubo dell'acqua e gas che deve stare minimo a 1 mt dal confine
salvo deroghe tipo appartamenti condominiali,
quindi anche a confine si può inserire una canna fumaria basta che non
sporge dal muro perimetrale,
mentre una nuova canna fumaria se non inserita nel muro perimetrale
ma costruita a ridosso del muro potrebbe essere considerata nuovo
manufatto e quindi deve rispettare le distanze legali.

ali...@libero.it
 ha scritto:

una sentenza dice proprio questo. la canna è esterna in acciaio. ma 
distanze legali quindi i classici 5m?

distanze legali quindi i classici 5m?
5 m a Milano non esistono, al limite 3.

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Filtro a piante

Esiste da qualche parte un metodo di calcolo per il dimensionamento di un
"filtro a piante" per la depurazione delle acque reflue provenienti dalle
fosse biologiche?
Il Comune di Fiesole prescrive una capacità giornaliera a persona di 350 lt
è sufficiente?
Esite una dimensione minima?
Grazie

 wrote in message
7hc9gg$ghq$1...@nslave1.tin.it...


...


Esite una dimensione minima?
Anche se sei tu che fai le domande, puoi darmi informazioni in merito? :-)
E' una cosa che mi incuriosisce.... anche perche' sono un po' scettico
sull'effettivo funzionamento (è certo piu' efficace un buon impianto
ossidante)
'azzie!:-)
--
Ciao da MioMao!
_______________________________________________________________
Venghi anche lei alla CasaPagina 
http://www.casapagina.it
___________________________MioTag v1.0___________________________
OS/2 VirusScan - "Windows found: Remove it? (Y/y)"
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Variazioni su una DIA

Scusate il disturbo...
Insieme ad altri vicini abbiamo presentato una DIA per la costruzione
di un tratto fognario privato. Subito dopo l'inizio dei lavori sono
sorti dei problemi per alcuni diritti di passaggio, e i lavori sono
fermi. Ora però sono stato trasferito di lavoro e lascio
l'appartamento. Onde evitare grane successive che potrebbero nascere
dopo il mio trasferimento sono già d'accordo con i vicini per uscire
dal gruppo versando solo una piccola penale corrispondente ad un terzo
deil totale dei lavori.
Secondo Voi, posso richiedere al Comune che mi cancellino dalla DIA,
oppure lo deve fare il direttore dei lavori, oppure ancora deve essere
fatta una DIA nuova?
Grazie mille.
PS: Vorrei precisare che la fogna non passerebbe da mie possidenze, ma
io mi attaccherei e basta.


wrote:

Ti faranno una ricevuta di quel terzo che pagherai, ed i motivi per
cui lo paghi, e soprattutto la data in cui lo fai, basta quello......,
al limite lo comunichi alla DL...

 al limite lo comunichi alla DL...
Grazie della risposta...
Basta quello?
Non è necessario fare la comunicazione al Comune? Una scrittura
privata tra me e il Direttore dei lavori con i riferimenti, cioè
quanto gli dò a titolo di penalità, la data e il motivo?
Ogni consiglio è molto ben accetto!
Grazie di nuovo

> Ti faranno una ricevuta di quel terzo che pagherai, ed i motivi per

Guardi non vorrei darle dei consigli sbagliati, non vorrei che a lei
servi più un avvocato che un tecnico, però penso che la ricevuta del
pagamento, più uno stato di avanzamento lavori, tutti nella stessa
scrittura, siano più che sufficienti....IMHO, poi tutto può
succedere.. siamo in Italia.

 succedere.. siamo in Italia.
Concordo su tutto, infatti mi cautelerò con una consulenza legale....
Certo effettivamente il fatto che siamo in Italia non gioca a mio
favore.... :-)
Grazie!

 favore.... :-)
Per quanto riguarda le responsabilità sulla DIA, invia una comunicazione al
Comune, controfirmata dagli altri proprietari e dal progettista/DL, dove
spieghi sommariamente l'accaduto e con la quale ti sollevi (e ti sollevano!)
da ogni responsabilità in merito alle opere da eseguire (a partire dalla
stessa data di comunicazione). Questo perchè... "non si sa mai" (ad esempio,
in tua assenza potrebbero fare opere abusive... e tu ne saresti comunque
responsabile).
Per quanto riguarda il rapporto con gli altri proprietari, imho, basta una
scrittura privata. Btw, come ti diceva Blocco... senti un legale, che è
meglio.
-- 
Bye
MioMao
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: dubbio TM...

devo inserire un fabbricato diviso in due da terra a cielo, con due ditte 
diverse: posso fare un unico tipo mappale citando nel 3spc entrambe le 
particelle? tutti gli aventi diritto firmano il 3sp, chiaramente non si 
capisce, se non attraverso la visura, qual'è la prop. dell'una e dell'altra 
ditta.....
 

 ha scritto nel messaggio
news:47a0a04a$0$4796$4faf...@reader4.news.tin.it...



Si. si può fare.
--
Rif.to: Circolare 1/2007
3.4 Tipo mappale riguardante più fabbricati dichiarati da ditte diverse, allineate o meno con l’intestazione di catasto dei terreni
I tipi mappali riguardanti più fabbricati appartenenti a ditte diverse, insistenti su di un’unica particella originaria o comunque su di un 
appezzamento continuo di terreno interessante più particelle, con la circolare 2/2006 erano stati esclusi dalla trattazione con procedura 
Pregeo 9. Si evidenzia ora che tali tipologie di atti di aggiornamento possono essere completamente trattati con l’attuale versione della 
procedura (SP n.2). Per la predisposizione di tali tipologie di documenti di aggiornamento, nella pagina Informazioni Generali, sono da 
riportare tutti i titolari di diritti reali delle particelle interessanti l’atto di aggiornamento cartografico oltre i soggetti dichiaranti 
per le ditte non allineate. Per i lotti con ditta non allineata, si dovrà indicare nella pagina Informazioni sui soggetti, la ditta da 
intestarsi al N.C.E.U. per ogni nuova particella o lotto urbano costituito.
In deroga a quanto previsto al paragrafo n. 8.2 della circolare n. 2 del 9 marzo 2006, alla verifica della coerenza dell’intestazione 
catastale indicata dalla parte ed all’apposizione di eventuali riserve, si provvederà al momento dell’accettazione della pratica DOCFA e 
non nella fase di approvazione del tipo mappale. Pertanto la ditta dichiarata sull’atto di aggiornamento cartografico non formerà oggetto 
di variazione, qualora impropriamente indicata dal tecnico redattore.
-- 
Ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:mn.f4447d81f...@desktoptwo.com...


 ha scritto nel messaggio
news:47a0b4b2$0$36438$4faf...@reader5.news.tin.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Stampante "intelligente"?

Ho fatto una copia di una planimetria docfa di un appartamento con la 
mia stampante multifunzione Lexmark. Le scritte nell'originale (le 
destinazione dei vani, intendo) erano praticamente illegibili, da tanto 
erano piccole. Controllo la copia, e immagino che dovessero essere anche 
peggio. Sorpresa.
ERANO INGRANDITE, solo quelle piccole. Tutto il resto della scheda, 
disegno, squadratura, scritte dell'intestazione erano rimaste identiche. 
Erano ingrandite solo quelle piccolissime che descrivevano i vani.
Come può essere successo? Non ho mai sentito di multifunzione che 
"migliorassero" gli originali.... eppure non sto sognando, sono 
veramente più grandi le scritte piccole, nella copia.
Avete mai notato qualcosa del genere?
ciao
mauro

 piů grandi le scritte piccole, nella copia.


 mauro
Miracolo ! Miracolo !

 DGE
è quella che ho a casa....
con le cartuccie "doppie" che produce ora la Lexmark il costo è 
discreto..... se non fai tantissime copie, ovviamente!
mauro

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: I C I

Bisogna pagarla per una casetta rurale (16mq) con annessa corte (16mq)
ricadente in zona C???
Penso di no!
Penso bene?
Grazie
Giuseppe

 ha scritto nel messaggio
news:MEEhb.27687$e6.9...@twister2.libero.it...



PERCHE'?
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Ciao: spiegazioni

Saluti a tutti volevo un informazione, ho venduto due ettari di terreno
agricolo facendo direttamente l'atto senza invitare i confinanti che avevano
il diritto di prelazione, specifico che sull'atto abbiamo messo il valore
reale del terreno, per capirci la somma totale che mi ha dato l'acquirente.
Il notaio mi ha detto che non era necessario invitarli, io a cosa vado
incontro se uno dei confinanti impugna l'atto di vendita?
Eugenio

dipende che prezzo hai messo se alto non penso che saranno interessati
ma se è basso sono problemi.

 ha scritto nel messaggio
news:di6ic0$aab$1...@megan.servidellagleba.it...

che al prezzo indicato se lo volturano a suo nome con una sentenza del
tribunale e il tuo acquirente ci perde le tasse e spese notarili.

E aggiungo, ti chiede anche i danni...........
Pero' solo se sono imprenditori agricoli a titolo principale. Bisogna
dimostrarlo in tribunale, non basta la dichiarazione di qualche assiciazione.


 ha scritto nel messaggio 
news:1128717061....@f14g2000cwb.googlegroups.com...
dipende che prezzo hai messo se alto non penso che saranno interessati
ma se è basso sono problemi.
Il prezzo e' il doppio del valore del terreno, perche' l'acquirente e' stato 
costretto a comprare a prezzo doppio.
Normalmente dalle mie parti un terreno agricolo vale sui 12euro al mq io 
invece l'ho venduto a 22euro al mq, per cui se il confinante vuole spendere 
quei soldi per zappare che si accomodi pure.
Eugenio 

 ha scritto nel messaggio 
news:7nK1f.2718$Pe2....@twister2.libero.it...

Non penso che il confinante sia cosi' stupido da buttare via dei soldi. E 
per che cosa???
Eugenio 


Quindi  per lui e' tutta una strada in salita???
Eugenio


 ha scritto nel messaggio
news:di8thj$6s9$1...@megan.servidellagleba.it...


 ha scritto nel messaggio
news:di8tjb$6si$1...@megan.servidellagleba.it...


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: AIUTO PER PROBLEMA DI CONDOMINIO

Gradirei ricevere il vostro aiuto per risolvere la seguente questione:
In un condominio è stata eliminata la caldaia dell'impianto di riscaldamento
centralizzato, ma non è stata ancora eliminata la canna fumaria.
I condomini proprietari degli appartamenti attraversati dalla canna fumaria,
per poterla eliminare, devono ricevere l'autorizzazione anche dagli altri
condomini che invece sono proprietari degli altri appartamenti, cioé quelli
non attraversati dalla canna fumaria?
Vi ringrazio sin da ora per il vostro cortese aiuto.

 Vi ringrazio sin da ora per il vostro cortese aiuto.
La canna fumaria è un bene comune di tutti i condomini anche se non piu'
utilizzata.
Pertanto la sua demolizione va approvata da tutti.
Si potrebbe interpretare con una certa larghezza l'art. 1102 ma non la
ritengo una strada percorribile.
Saluti    Valentino

 ha scritto nel messaggio
news:9se5qf$mlv$1...@nreada.inwind.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: VERANDA PORTICO CHIUSO CON VETRATE - TIPO DI POLIGONO

Una veranda (portico chiuso da vetrate) a servizio di un abitazione,
con che poligoni perimetrate in Docfa?

 con che poligoni perimetrate in Docfa?
 
A


concordo. anche perchè un portico chiuso è una vano anche a livello 
urbanistico.

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Titolo: scritte verticali

Qaundo vado a realizzare una planimetrie in formato A3 ho notato che
il disegno in dxf deve essere orientato verso l'altro e di conseguenza
le scritte orizzontali diventano verticali. Dopo aver eseguito il DXF
con autocad 14, mi ritrovo che nell'acquisizione dal docfa le scritte
vengono al negativo.
Qaulcuno ha gią avuto questo problema?
Ciao a tutti.
			Alessandro

 wrote in message
3c3a175...@news.seven.it...


il problema e' stato ampiamente trattato su questoNG, occorre fare una
doppia acquisizione delle planimetrie, o piu' semplicemente basta esplodere
il testo, cioe' farlo diventare un insieme di polilinee.
saluti
francesco ottaviano

dimenticavo, la soluzione di questo problema ce l'hai gia' nel tuo comuter,
nella cartella del programma docfa3, nel file leggimi.txt, di cui do un
piccolo estratto:
La procedura Docfa utilizza per la gestione delle immagini e
dei vettoriali prodotti software della società Accusoft.
Durante il periodo di sperimentazione della procedura sono
emersi due problemi:
1) l'errata conversione dei file formato DWG, prodotti con
Autocad 2000, in file immagini Tiff (anche salvando da
Autocad 2000 in versioni precedenti);
2) in alcuni casi, utilizzando il sistema operativo Windows 98,
testi contenuti in file vettoriali, non vengono rappresentati
perfettamente (nella maggior parte dei casi, per i testi
orizzontali, il problema si presenta solo alla prima associazione
del file vettoriale: annullando e ripetendo l'operazione il testo
viene rappresentato correttamente).
La società Accusoft sta operando per la risoluzione dei suddetti
problemi ed a breve dovrebbe rilasciare una versione correttiva.
Ricordiamo che si può ovviare facilmente al primo problema
utilizzando files vettoriali in formato DXF.
I suddetti problemi non hanno comportato, per i tecnici
sperimentatori, alcuna causa ostativa alla compilazione e
presentazione dei documenti.
saluti
francesco ottaviano

 wrote in message
news:71A_7.457$LO4....@news2.tin.it...

con Autocad LT97 non si possono esplodere i testi e farli diventare polilinee,
o forse no so il comando!!! con l'esplodi nornale non va!!
ciao 
Nicola
-- 
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Titolo: Come si leggono le date del catasto?

Come si leggono le date riportate nei vecchi registri catastali?
Esempio
7T85
8Q981
26G975 (questa presumo di saperla 26.06.1975)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

mi sembra di ricordare che gennaio, marzo, e maggio si indicavano come 
Primo, Terzo, e Quinto; gli altri mesi con la loro iniziale.
Ciao
_luigi ha scritto:


 
Dovrebbero, se non ricordo male, seguire la norma del codice fiscale:
A = Gennaio 
B = Febbraio
C = Marzo 
D = Aprile 
E = Maggio
H = Giugno 
L = Luglio 
M = Agosto
P = Settembre 
R = Ottobre 
S = Novembre
T = Dicembre 
 
Ciao
Alberto
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:dv60vr$gjd$1...@news.newsland.it...

L'iniziale del nome del mese escluso
P (primo)     = gennaio    per non confonderlo con giugno
T (terzo)     = marzo    per non confonderlo con maggio
Q (quarto)   = aprile    per non confonderlo con agosto
se non ricordo male era scritto in basso a destra dei mod. 55

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Titolo: Corso su Pregeo 8

Da anticipazioni avute, dal primo novembre 2003 sarà obbligatorio la
presentazione delle pratiche catastali con PREGEO 8. Sono felice di
comunicarvi che su 
www.pregeo.it
 alla sezione "Downloads" "Pregeo 8 "
è disponibile il primo corso di aggiornamento sulle nuove metodologie.
Ciao a tutti Ezio

 Ciao a tutti Ezio
....peccato che i link nella pagina Download NON funzionino !
Piercarlo
PS

 
Funzionano. Basta iscriversi.
Alessandro
-- 
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 Piercarlo
Ciao a tutti,
anche io ho sentito parlare di gennaio 2004 quale data probabile per
l'inizio delle nostre nuove disperazioni.
Pensate che bel Dicembre ci aspetta: imprese e notai che vorranno gli
accatastamenti come al solito entro fine anno, noi e i nostri colleghi e
clienti che cercheremo fare i tipi più complicati ancora col vecchio
Pregeo.
Per quanto riguarda il corso, se si tratta del CD distribuito a chi è
andato a Roma a fare il corso come Istruttore, credo sarabbe molto utile
che fosse messo in rete: contiene l'ultima versione (non definitiva) di
Pregeo8, alcuni esempi di libretti compilati per girare su Pregeo8, alcuni
estratti mappa digitali ed alcune presentazioni che illustrano le varie
fasi operative.
Sarebbe utile sentire anche le impressioni di chi a questi corsi è andato,
ma si sa che non tutti sono disposti a condividere le loro esperienze.
Buon rientro a chi ha finito le ferie, e buona continuazione a chi come me
le ferie non le ha fatte.
Albert.one
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio
news:biunvp$67q$1...@news.newsland.it...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Numerazione particelle ...... ?

Mi hanno sollevato un ploblema, anzi mi stavano sospendendo un tipo
per la numerazione delle particelle, io avevo messo AAA, BBB e CCC,
mentre il Catastale mi ha detto che la prossima volta devo mettere
aaa, aab, aac etc.
ma è così?
Cioa Nicola

In 
news:1172962751.8...@v33g2000cwv.googlegroups.com
,
Nicola  quando non aveva nulla da fare ha scritto:

E che differenza c'è?
Certo, io faccio come ha detto in tennico, ma per me fa lo stesso.
-- 
Ciao

 
Innews:1172962751.8...@v33g2000cwv.googlegroups.com
,

La risposta che mi ha dato e che il sistema loro da dei problemi
ma........

 
Falso, io ho sempre fatto AAA BBB CCC , mai avuto prolemi.
Ciao.
___________________
Albert.one

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pratica catastale firmata da altro tecnico

Un tecnico sul proprio profilo sister può inviare una pratica catastale 
(docfa o Pregeo ) firmata da un altro tecnico?
Cioè inviante tecnico A  firmatario Tecnico B.
 


no

Il 25/05/2017 18:56, SEVERINO ha scritto:

IO avevo risolto firmandolo io il docfa x il collega
che ne aveva urgenza e non aveva disponibilita' immediata sul castelletto
DGE

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Caso particalare-Docfa

Ho un fabbricato promiscuo intestato a due ditte:
208 sub 1 (urbano) a Tizio
208 sub 2 (porz. rur. di f.p. composta da appartamento ed autorimessa) a
Caio.
Al Catasto terreni il fabbricato è senza corte: ha la sua particella "secca"
208.(F.P.)
Caio, proprietario del sub 2, è anche proprietario del terreno circostante
particella 59.
Sorge l'esigenza di denunciare al C.F. la porzione rurale 208/2.
Il TIPO MAPPALE?
Ho pensato di staccare la corte e graffare il 208 (senza cambiare
identificativo).
La Ditta: ciascuno per i propri diritti specificando nella relazione la
storia del fabbricato.
Dovrebbe andare. E' come se fosse stato accatastato ex novo e poi venduto il
sub 1 senza corte;
la situazione allo stato attuale sarebbe identica.
IL DOCFA?
Causale: Unità afferenti con intestati.
E.P.= 208 sub 1...........appartamento p.t.
          208 sub 2...........appartamento p.1
          208 sub 3...........autorimessa p.s1
          208 sub 4...........B.C.N.C corte comune ai sub 2 e 3.
E' corretta la procedura?
Quali complicazioni potrebbero sorgere nell'iter della pratica?
Ciao.
--
Giacomo

 ha scritto nel messaggio
news:qD568.31$kv....@twister2.libero.it...

Tizio dove passa per andare a casa?

 ha scritto nel messaggio
news:07e68.1980$kv.4...@twister2.libero.it...

Naturalmente ed obbligatoriamente avrà una servitù di passaggio (come ce
l'ha ora) sul fondo altrui.
All'UTE ciò non interessa.
E' da precisare che le ditte sono diverse perché il sub 1 urbano è stato
acquistato da Tizio prima del matrimonio;
il sub 2 e tutto il terreno dopo e quindi in com. legale.
Ciao
--
Giacomo
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: PARERE PROVINCIA CASO STRANO

Salve a tutti.
Ho presentato una diae per una manutenzione ordinaria di una muro in pietra
parzialmente crollato che fa da confine tra la proprietà e una strada
statale a gestione della provincia.
Il muro ha un' altezza di circa tre metri, e prosegue lungo tutto il tratto
di strada interessato delimitandone il confine con la stessa anche per altre
proprietà sovrastanti.
Altre persone gia da molti anni hanno sopra il muro una recinzione a rete
metallica mentre quello oggetto di manutenzione non ce l'ha.
Ho presentato il progetto alla provincia per il parere dove evidenziavo
oltre che il ripristino del muro anche il posizionamento della recinzione
come gli altri.Mi è stato risposto ( a voce) che per posizionare la
recinzione devo tenermi a un metro dal confine con la strada provinciale.
Puo' essere una cosa valida per le nuove costruzioni ma non per un confine
esistente da sempre. Non posso arretrare di un metro un muro alto 3 per
posizionare una recinzione.
Avete notizie in merito?
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 Avete notizie in merito?
chiedi sopralluogo con eventuale deroga al responsabile del comparto.


Mi permetto di correggere Padre Mustaine:
chiedi sopralluogo con "necessaria" deroga al responsabile del comparto.
Saluti a tutti.
Bob MI9385

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Pregeo 8> Dxf - Thopos

Ho scaricato il programma free del buon Fabio Guerra
ma questo mi chiede un file di estensione .out
per generare il file dxf.
Io di file .out non riesco a trovarne: Sbaglio qualcosa?
Qualcono riesce ad adoperare questo programma? Come?
Grazie a quanti mi risponderanno.
Roberto (TV)
--
Per rispondere all'email togliere le XXX dall'indirizzo;
----------------------------------------------------
In order to answer not to use the key "reply": cut the XXX from
address email in order to write to me. Thanks.

 ha scritto nel messaggio 
news:Gd%ld.34178$Es2.7...@twister2.libero.it...


 wrote in message
news:Gd%ld.34178$
Es2.7...@twister2.libero.it

-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 Walter
Da me, per Pregeo 8, ora funziona così:
con al nuova versione 2.00 di PrgDxf si seleziona il libretto
da esportare (che deve essere elaborato - vedi la "E" verde)
si va in "Coordinate" e si cliccka su "Crea file DXF":
non capisco come fai con il metodo che descrivi sopra......
P.S.: Comunque sempre un sentito GGGrazie a Fabio Guerra
Roberto (TV)

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Adesso anche le sartorie fanno mailing al telefono

pazzesco questa ï¿œ nuova!!!!
DGE
ps mi ha detto non facciamo mailing ma mandiamo un incaricato presso lo 
studio!!!


Una bella sartina che mi viene a trovare in studio, non mi dispiacerebbe 
proprio....sembra l'inizio di un film sexy anni '70 con Edwige Fenech!!!!!
 
---
Questa e-mail ï¿œ priva di virus e malware perchï¿œ ï¿œ attiva la protezione avast! Antivirus.
http://www.avast.com

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Info dir. lavori

Buongiornio a tutti e grazie in anticipo a tutte le risposte date.
Dopo aver ottenuto una C.E con EX art. 13 di un fabbricato rurale, ho
iniziato i lavori di completamneto del fabbricato rurale ( il
fabbricato era costituito solo da muri esterno e tetto). Dal mio
geometra ho fatto fare inizio lavori al comune e ho nominato come
Direzione dei Lavoro e reponsabile della sicurezza(mi ha detto che era
obbligatorio) lui.
La mia domanda č:
se il geometra si reca sul cantiere poche volte, come mi devo
comportare (visto che per queste funzione si prende 8%)?
Grazie.
Ciao a tutti.

 Ciao a tutti
Non conta quante volte si va in cantiere ma come ci si va e come si
controllano
i lavori e inoltre consideri l'assunzione di responsabilità che il
professionista
ha rispetto al corso dei lavori e ai dieci anni successivi all'ultimazione
dei lavori
L'8% solo per la direzione dei lavori di completamento e responsabile della
sicurezza
mi sembra un po' tanto ma bisogna però valutare l'entità dei lavori
Saluti. Marco
www.studiographos.net

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Docfa....... DA PAURA!!!!!! ;-)))

Salve a tutti:
Allora, un notaio mi ha detto di controllare una certa pratica 
perchè a lui non ritornavano le provenienze...
Ho scoperto che:
A seguito di un tipo mappale esatto è stata presentata una 
pratica docfa per nuova costruzione... solo che il terreno sui cui 
sorge il fabbricato era già stato edificato ed esisteva una corposa 
pratica di impianto e successive variazioni...
Secondo voi sarebbe corretto procedere così: redazione di una 
pratica Docfa per variazione partendo dai dati esistenti in catasto, 
prima di questo docfa per NC,  per ristrutturazione totale etc... 
dando alla nuova sistuazione gli identificativi che scaturiscono dal 
tipo mappale. ( praticamente ora c'è un caseggiatino diviso in 
due lotti, prima c'era una casa con due laboratori, il tutto ha 
regolare concessione).
L'unico mio dubbio è cosa e dove scrivere che tale pratica viene  
presentata a rettifica della precedente e che la stessa deve 
essere annullata..
Qualcuno di voi si è mai trovato in una situazione simile?
per fortuna per me è la prima volta....
Grazie
_____________________________
Inviato da 
www.mynewsgate.net


Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Quesito sul frazionamento di strade

In pregeo come si compila il modello di frazionamento per una strada? Io
devo tagliare due fettine da una strada pubblica (partita 5 del C.T.), ma se
nel 51FTP nel campo "numero mappale" metto STRAD  pregeo mi dice che posso
usarlo solo nella formazione dei lotti. Come si puň fare?
Grazie per i suggerimenti!
Mauro Simeoli


Nel caso di frazionamento di Strade o acque pubbliche NON si compila il
Modello Censuario per Frazionamento  ma quello Ausiliario in quanto la
particella principale (strade o acque) Non viene soppressa ma solo variata
(in diminuzione per lo stralcio).
Roasio geom Piercarlo

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: programma VOLTURE 1.0

Sul Sito dell'agenzia del territorio è spuntato questo nuovo programma che
permetterà di accelerare l'evasione delle Volture pregresse e quelle che ora
non sono automatiche dagli Atti, aumenterà il lavoro dei Professionisti e
solleverà i dipendenti dell'Agenzia da questa inconbenza.
Ho dato un breve sguardo a questo programmino, peraltro molto semplice e
immediato.
L'unica cosa cehe non  sono riuscito a capire è perchè nelle stampe non si
visualizza la separazione tra catasto terreni e fabbricati, non si riesce a
capire (solo nelle stampe) se l'UI è un Fabbricato o un terreno......
Possibile che qualcosa di sbagliato ci deve essere sempre nei Programmi
destinati al Catasto ?
Beppe

 ha scritto nel messaggio
news:a9rve4$5r4tk$1...@ID-87295.news.dfncis.de...


 Non c'è nemmeno lo spazio indicato per la firma del Dichiarante .
Con la futura "firma digitale"
la dovremo in ogni caso dimenticare

 ha scritto nel messaggio
news:a9v2vc$6gj85$1...@ID-87295.news.dfncis.de...

Newsgroup: it.discussioni.geometri
Titolo: Preventivo e/o parcella superbonus condominio.

Sto redigendo un preventivo per un intervento su un condomino con 4 u.i.
(2 pt, 2 p1), ma con amministratore e tutto il resto. Sul fabbricato
dovrebbero essere eseguiti i seguenti interventi:
• rinforzo delle fondazioni con sismabonus (su iniziativa dei condomini
del p.t., che così si fanno anche il vuoto tecnico);
• sostituzione generatori autonomi e sistema di distribuzione per u.i.
al piano terra (entrambi passano ad una distribuzione a pavimento)
• sostituzione infissi per le u.i. al piano terra, di cui uno lo
vorrebbero restringere (e qui c'è già il primo problema... per il
momento ritengo che il nuovo infisso ridotto non possa rientrare nel
110, da valutare se può essere detratto al 50% con il bonus casa... ci
ragionerò meglio se confermeranno la prefattibilità);
• al piano superiore, dovrebbero sostituire solo il corrispondente
infisso da restringere;
• cappotto su tutte le murature perimetrali, con isolmento sel solaio
del sottotetto (anche il pavimento del p.t. viene ovviamente isolato a
norma);
• il proprietario di una delle u.i. del piano terra, vuole demolire e
ricostruire anche un fabbricato accessorio (stesso mappale, altro
subalterno).
Come si fa un preventivo per un lavoro del genere? Preventivo unico sul
fabbricato principale, ed un preventivo a parte per il fabbricato
accessorio? Anche se i vari condomini usufruiscono in modo differente
dei benefici (le UI del p.t. rifanno anche il riscaldamento e
sostituiscono gli infissi). La relazione L.10 sarà ovviamente unica, ed
anche il deposito strutturale, da quanto capito, verrà fatto un unico
deposito... anche se al limite si potrebbe scorporare i lavori del
fabbricato accessorio (non collegato)
 
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

Aladino <borgob...@SPAM-alice.it> wrote:
 
P.S. E i condomini del piano terra andranno anche a modificare la
distribuzione interna dei vani.
