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Titolo: Obbligo di parapetto su aree private.

Secondo voi, c'è un obbligo di installare una protezione contro le
cadute in un area privata non aperta al pubblico? Sopra che altezza?
Parlo di aree esterne, pertanto no parti dell'edificio... In pratica si
tratta di un muro di contenimento, in cui l'impresa ha realizzato un
parapetto tralasciando una porzione dove l'altezza degrada da un metro a
zero. Ora il committente (che si sta rilevando molto pretenzioso perché
già altre scelte che in un primo momento gli stavano bene poi le ha
contestate) pretende che l'impresa allunghi la recinzione. Il problema è
che il varco serve anche per agevolare una servità di passaggio, già
ridotta dal muro di contenimento e dalla porzione di recinzione
realizzata (oltre ad un fatto di principio).
 
-- 
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 
A MIO AVVISO se sotto il metro non penso possa pretenderlo
DGE

 A MIO AVVISO se sotto il metro non penso possa pretenderlo
A mio avviso pure... ma da dove prendi il metro? IMHO neppure per
altezze superiori, in aree private esterne.
P.S. Non fa testo... ma chi ha visto il film "L'avvocato del Diavolo?"
Chi l'ha visto dovrebbe capire il riferimento... ;-)
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CAPISCO committenti rompi ce ne sono e specie se tirano fuori soldi 
pretendono anche oltre la misura
DGE

 
Dai un'occhiata al regolamento di igiene del comune.
Comunque se il parapetto va a interferire con un diritto di passaggche 
secondocte c'è un problema e che ti solleva da  resposanbilità se 
insorgeranno eventuali contenziosi con diritti di terzi
GD

 cadute in un area privata non aperta al pubblico? Sopra che altezza?
 
se è un cantiere edile sempre
 
se sono aree private dipende
 
 

 pretendono anche oltre la misura
Sě, poi hanno fatto diverse richieste di modifiche e integrazioni in
corso d'opera, e adesso cadono dalle nuvole sul fatto che l'impresa
pretenda qualcosa in piů. IMHO i prezzi dell'impresa in linea di massima
sono adeguati, lo sbaglio dell'impresa č non aver fatto ribadito al
committente (per l'impresa era ovvio) che la modifica avrebbe avuto un
costo in piů rispetto a quello stabilito per il completamento dei lavori
(edificio acquistato in corso d'opera con un preventivo per il
completamento).


 se sono aree private dipende
Da cosa?


 Dai un'occhiata al regolamento di igiene del comune.
Non mi sembra che ce l'abbia... e comunque ne avevo già parlato con il
tecnico per un caso di un salto di circa 1 metro tra parcheggi di un
attività ricettizia, e anche in quella volta mi aveva demandato alla
normativa regionale/nazionale (dove non avevo trovato niente di
preciso). C'è da dire anche che si tratta di un comune montano dove
tante aree pubbliche hanno salti non protetti o protetti
isufficientemente di ben oltre un metro. Per non parlare delle proprietà
private.


 
 
non si capisce se il parapetto da verso terzi, in quel caso avresti una 
veduta..........inoltre non si capisce come il parapetto ostacolerebbe 
il passaggio, essendoci comunque un gradino
 
come ti ha detto Ghost Dog dovresti guardare i regolamenti locali.
 
In linea prudenziale però , per il principio generale per cui un 
progetto deve essere redatto in maniera più sicura possibile, già il 
solo fatto che ti sia venuto un dubbio, vuol dire che debba essere messo 
in quanto potrebbe esserci un problema di sicurezza. Potresti anche 
valutare di abbassare il rischio realizzandone solo per esempio metà 
(fino ad un delta di 50 cm che sono circa due/tre alzate ).
 
Di sicuro se fosse un luogo di lavoro sarebbe un salto da proteggere
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 il passaggio, essendoci comunque un gradino
Il parapetto da su proprietà del committente. In pratica si tratta di un
muretto di contenimento che parte a con un dislivello zero dalla strada,
e racchiude parte della proprietà che si sviluppa verso valle rispetto
alla strada. Nel punto più alto, il muro è alto circa 2,5 metri. Sulla
proprietà, a margine del muro di contenimento c'è un servitù di
passaggio che è già stata ristretta con la costruzione del muro, che
permette di accedere ai terreni sia del committente sia di altri
proprietari più a valle. Il muretto è stato costruito con l'accordo
degli altri proprietari, che hanno acconsentito purché si riesca a
passare agevolmente, e infatti l'impresa ha anche realizzato alcuni
scalini (prima era un sentiero che nel primo tratto era piuttosto
scoscieso). La porzione di terreno sotto il muro di contenimento viene
però a strigersi nei pressi della strada, pertanto l'impresa (che era
propreitaria dell'immobile), ha lasciato il parapetto arretrato in modo
da agevolare il passaggio di persone, sopratutto se questi si portano
carichi di fieno e/o legname.
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