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Titolo: abbellimento casa e...... nuova ici ?

nel condominio dove abito sono stati fatte in piu' anni alcuni lavori
di abbellimento, hanno messo delle fioriere davanti all'ingresso,
hanno rifatto l'ingresso interno con finto marmo lucido, hanno messo
delle luci molto appariscienti e infine hanno messo le tende esterne
sui balconi dei vari alloggi, ok e' tutto piu' bello ma ora mi viene
il dubbio che tra qualche tempo arrivi qualche simpatico funzionario
del comune e ci dica "con queste migliorie il suo appartamento ora non
vale piu' 100.000 euri ma ne vale 125.000 per cui le deve pagare l'ici
sul nuovo valore e per gli altri anni , prego passare in uffiicio a
saldare il conto...."     e' possibile che succeda cio' ? o e' meglio
che lo faccia prima io la denuncia ?  oppure si attaccano al tram e
tutto rimane cosi' ?


Non hanno bisogno di queste scuse per aumentare l'ICI.  Cia ha gia` 
pensato la finanziaria :-(
Ciao
Giovanni
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 pensato la finanziaria :-(
Quale comma?

 ha scritto nel
messaggio news:ete865$tsq$1...@tdi.cu.mi.it...

Revisione degli estimi catastali. Attualmente tutti i comuni ci
stanno lavorando su.

 ha scritto

Quale comma della finanziaria di che anno?
La revisione degli estimi finanziari č una legge dei tempi di Tremonti.
Chi conta balle su una legge si fa scoprire subito.

 ha scritto nel
messaggio news:etepc1$itf$1...@tdi.cu.mi.it...

Art.1,comma 336 legge 30 dicembre 2005 n. 311.
"I titolari di diritti reali di immobili di fatto non piu'
coerenti con i classamenti catastali per intervenute variazioni
edilizie sono tenuti.... etc, etc."
Nel mio caso, un immobile ( singola unita' indipendente)
edificata nei primi anni 50, categoria A4  (Abitazione di tipo
popolare appartenente a fabbricati con caratteristiche
costruttive e di rifinitura di modesto livello e dotazione
limitata di impianti quantunque indispensabili) , a seguito di
ristrutturazione e quindi adeguata agli standard abitativi
d'oggigiorno, e' stata riclassata pesantemente.
Il comune ha sguinzagliato i suoi omini alla
valutazione/rivalutazione degli immobili nel comune.
Saluti

 ha scritto
ps: certo, un conto e' una totale ristrutturazione, un'altro e'
un nuovo pavimento qualche fioriera e delle tende !
Comunque....auguri, e speriamo nel buon senso degli "omini"
comunali!

 Art.1,comma 336 legge 30 dicembre 2005 n. 311.
E' l'ultima finanziaria di Tremonti, non la finanziaria di quest'anno.
Il nuovo Parlamento č  stato eletto nel 2006.
Prenditela pure col sig. Berlusconi, che evidentemente non sapeva che cosa 
combinava il suo ministro preferito. 

 edilizie sono tenuti.... etc, etc."
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3 osservazioni:
- questa non è la revisione degli estimi, è solo la riaffermazione di
un principio ovvio da sempre in vigore, hanno solamente dovuto cambiare
metodi visto che quelli vecchi non sempre funzionavano.....;
- il principio è giusto indipendentemente dal fatto che a scriverlo sia
stato Tremonti piuttosto che Visco o pinco palla...;
- visto quanto sopra: se chi lo deve applicare lo fa da somaro la colpa
è di chi ha portato a questo stato di cose...
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

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Premesso che la norma è di Tremonti e non del governo in carica, vorrei
aggiungere una sola considerazione alle tue giuste osservazioni.
Catasto e Ici sono di competenza comunale. Ci sono 8.000 comuni in Italia.
Se qualcuna di quelle amministrazioni commette nefandezze, le commette con
la complicità della maggioranza dei residenti, visto che è stata
regolarmente eletta coi metodi  della democrazia rappresentativa.
"Piove, governo ladro" andava benissimo quando al posto dei sindaci c'erano
i podestà nominati dal governo. Ma visto che oggi gli eletti dal popolo
sono, in Italia, circa 300.000, si dovrebbe sapere attribuire a ciascuno di
essi le responsabilità che ha.
Alla fine, con estimi fatti bene e aggiornati in tempo reale, basterebbe
diminuire i prezzi di vendita degli appartamenti e i relativi canoni di
locazione, per pagare meno imposte. Chi ci sta?

F@stvale ha scritto:

sono uno degli "omini" ma una cosa simile non è mai passata
sono stati rivalutati a/4 ed A/5
vedevi case di 10 vani accatastate a/4 in centro città ......
ristrutturazioni che portava evidenti migliorie di architetti/ingegneri 
che al 60-70% non hanno mai fatto la parte catastale, ci sarà molto 
lavoro per noi geometri per sistemare queste grane.
p.s. specificare che è un cross post potrebbe generare confusione :)