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Titolo: Manutenzione tetto: responsabilità, 494, ecc..





Mi collego ad un vecchio post :


http://groups.google.com/groups?hl=it&lr=&ie=UTF-8&selm=03xB4.27254%24C24.292490%40news.infostrada.it


 


in quanto sono nella stessa situazione della citata "signora 
Rosina": devo far sostituire alcune tegole del tetto e pulire i canali di gronda 
del condominio del quale sono amministratore nonché proprietario di uno dei 12 
appartamenti di cui è composto. Il lavoro dovrebbe essere portato a termine da 
un muratore interpellato nel giro di mezza o al max una giornata.
Ho posto il 
problema della sicurezza e dopo qualche insistenza il muratore ha detto che si 
sarebbe imbragato.
Per cautelarmi vorrei scrivere una specie di contratto, da 
farmi controfirmare, dove è indicato il tipo di intervento che dovrà svolgere e 
dove richiedo che obbligatoriamente l'opera sia prestata seguendo tutte le 
misure di sicurezza richieste dalla normativa vigente in materia di sicurezza 
sul lavoro.
 
E' sufficiente per non avere responsabilità (né io ne 
gli altri condomini) in seguito ad un malaugurato incidente?
Per un incarico 
così semplice, dovrei chiedergli altri documenti? (richiesta iscrizione camera 
di commercio, posizione INAIL, Piano di sicurezza/Analisi dei 
rischi!!!).
 
Spero che qualcuno mi aiuti, perché ho già trovato 
difficoltà nel trovare uno disponibile ed entro pochi giorni ha intenzione di 
venire.
 
Grazie
Massimo.


 



 ha scritto nel 
  messaggio 
news:QqL5b.291884$lK4.9...@twister1.libero.it
...


 in seguito ad un malaugurato incidente?
No, nei limiti fissati dalla legge, te sei responsabile in eligendo e in
vigilando, comunque puoi leggere il pos segnalare per iscritto che qualcosa
non funziona e se malauguratamente quella mezza giornata le cose andassero
male sei tutelato.


Cerchiamo di fare un pò di chiarezza:
presenza di 1 lavoratore autonomo che deve sistemare tegole e gronde
-non si ricade in regime 528/99 in quanto non ci sono imprese
-il suddetto lavoratore autonomo non deve presentare POS in quanto appunto
lavoratore autonomo e non impresa (chiedete il POS all'antennista che vi
monta la parabola sul tetto?)
-non si deve fare notifica preliminare che è prevista solo nei tre casi
previsti dell'art.11 (che riporto per chiarezza)
Art. 11. Notifica preliminare
1. Il committente o il responsabile dei lavori, prima dell'inizio dei lavori
trasmette all'Azienda unità sanitaria locale e alla direzione provinciale
del lavoro territorialmente competenti la notifica preliminare elaborata
conformemente all'allegato III nonché gli eventuali aggiornamenti nei
seguenti casi:
a) cantieri di cui all'articolo 3 , comma 3; (cioè ricadenti in 528: almeno
due imprese e contemporaneamente uno dei seguenti casi: più di 200u/g oppure
rischi allegato II)
b) cantieri che, inizialmente non soggetti all'obbligo di notifica, ricadono
nelle categorie di cui alla lettera a) per effetto di varianti sopravvenute
in corso d'opera.";
c) cantieri in cui opera un'unica impresa la cui entità presunta di lavoro
non sia inferiore a 200 uomini-giorno.
io gli farei semplicemente rispettare quanto previsto dall'art. 7 del 528/99
(anche se non ci si rientra)
Art. 7.Obblighi dei lavoratori autonomi
1. I lavoratori autonomi che esercitano direttamente la propria attività nei
cantieri:
a) utilizzano le attrezzature di lavoro in conformità alle disposizioni del
titolo III del decreto legislativo n. 626/1994;
b) utilizzano i dispositivi di protezione individuale conformemente a quanto
previsto dal titolo IV del decreto legislativo n. 626/1994;


Già, ho visto.
Ma ho trovato un vecchio post affine all'argomento e volevo inserirne
l'indirizzo, però essendo l'indirizzo molto lungo, in testo normale veniva
diviso in due righe non risultando utilizzabile mentre in html è un link che
funziona. Mah!

OK Grazie.
Se interessa, ho postato anche su it.diritto.condominio. La discussione si è
sviluppata un po' anche lì.
Grazie
Massimo


Se è sufficiente questo, è quello che sto chiedendo all'operaio e quindi
sarei a posto e in regola. Significa inoltre che NON mi deve consegnare una
sua analisi dei rischi, che non mi darebbe mai.
...... Però scusa, per sapere quali attrezzature di lavoro e DPI deve
utilizzare, una analisi dei rischi la deve realizzare. Solo che non è
obbligato a darmela, è così?


 sviluppata un po' anche lì.
In sintesi: se ha un assistente valgono i msg precedenti, diversamente se è
un semplice omino che va sul tetto pulisce la gronda e torna giù allora in
casi come questi, deve essere, comunque, applicato (nei limiti del
concretamente possibile visto l'intervento), l'art. 7 del D. Lgs. n°
626/1994. Infine se l'omino cade giù, chiedi pure sul NG del condominio
quali sono le responsabilità dell'amministratore e come può tutelarsi.
P.S.
Postare su più NG lo stesso msg è ancora peggio, rasenta la maleducazione
oltre ad essere vietato dalla netiquette. Il Ng dove chiedere le cose è uno
ed uno solo. Due i motivi fondamentali: privi di parte dei msg persone che
possono essere interessate all'oggetto ma non seguono entrambi i NG, ottieni
risposte confuse e frammentarie perchè chi interviene non conosce cosa ha
scritto l'altro... ovviamente il mio è un consiglio tu continua pure a fare
come ti pare.

 previsti dell'art.11 (che riporto per chiarezza)
[...]
Se si fai caso il testo del decreto,  rimanda all'art 3 c3 ovvero fa
riferimento ai rischi particolari di cui all'allegato II. La notifica
preliminare sotto soglia, č una prassi alquanto diffusa ed č contenuta nelle
linee guida di varie regioni ad es. quella della lombardia.

 riferimento ai rischi particolari di cui all'allegato II.
l'art 3 comma 3 definisce l'obbligo o meno di designare il coordinatore e i
rischi dell'allegato II (o più di 200 u/g) associati alla presenza di
"almeno due imprese" fanno scattare tale obbligo.
Riporto l'art. 3 comma 3 da te citato:
Nei cantieri in cui è prevista la presenza di più imprese, anche non
contemporanea, il committente o il responsabile dei lavori, contestualmente
all'affidamento dell'incarico di progettazione, "designa il coordinatore per
la progettazione in ognuno dei seguenti casi":
a) nei cantieri la cui entità presunta è pari o superiore a 200
uomini-giorno;
b) nei cantieri i cui lavori comportano i rischi particolari elencati
nell'allegato II.
Nel caso in esame non si ricade nel 528 ergo non si fa notifica.
Comunque la discussione è aperta e sono ben accetti ulteriori chiarimenti e
opinioni (svisceriamo questo dannato/benedetto 528)
Un saluto a tutti