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Titolo: Agibilita?

Ma adesso se demolisco un ripostiglio per allargare il soggiorno (IN 
SANATORIA IN QUANTO GIA' REALIZZATO), bisogna poi richiedere l'agibilità 
che cambiano "SOLO" i rapporti aereoilluminanti?
DGE


secondo me sì
cambiano le condizioni igienico sanitarie
eppure c'è chi continua a dire che "l'agibilità si chiede solo per gli 
interventi dalla scia in su o cose del genere........". Vorrei sapere 
quale norme legge
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 


AH MA IN OGNI caso lì sarebbe scia sanatoria
DGE


Tanto non conta nulla: la prima risposta è quella giusta, come dice 
chiaramente il dPR 380, art. 24, che vi riporto sotto per vostra comodita'.
Alla fine della sanatoria che dici l'agibilita' va nuovamente attestata, 
anche se cambiano "solo" gli aeroilluminanti.
 
 
Art. 24 (L) - Agibilità
(articolo così sostituito dall'art. 3 del d.lgs. n. 222 del 2016)
 
1. La sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, 
risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi 
installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, nonché 
la conformità dell'opera al progetto presentato e la sua agibilità sono 
attestati mediante segnalazione certificata.
 
2. Ai fini dell'agibilità, entro quindici giorni dall'ultimazione dei 
lavori di finitura dell'intervento, il soggetto titolare del permesso di 
costruire, o il soggetto che ha presentato la segnalazione certificata 
di inizio di attività, o i loro successori o aventi causa, presenta allo 
sportello unico per l'edilizia la segnalazione certificata, per i 
seguenti interventi:
 
a) nuove costruzioni;
b) ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;
c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle 
condizioni di cui al comma 1.
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 
 
 
 
Comunque speriamo che questo articolo lo cambino al più presto perchè 
non è scritto bene.
Secondo me vuol dire che per lavori di secondaria importanza, cioè che 
non siano nuove costruzioni, ricostruzioni o sopraelevazioni e simili, 
non occorre attestare l'agibilità.
Però per come è scritto sembra che invece sia necessario sempre.

 Però per come è scritto sembra che invece sia necessario sempre.
 
E quindi e' scritto bene, forse sei tu che lo comprendi male... :D
 
Io ci leggo 2 casi di edifici che non esistevano prima dell'intervento e 
che quindi necessitano di "nuova" agibilita', ed un caso di "edifici 
esistenti" che comprende tutti gli interventi che possano influire etc.


 
 
Beato te che comprendi tutto bene.
Per fortuna gli uffici tecnici sono fatti di tonti e non chiedono la 
nuova agibilità per ogni cosa.
 
L'articolo è fatto male perché indica una serie di opere di nuova 
costruzione dimenticando gli ampliamenti in piano, una dimenticanza mica 
da poco.
Poi fà una lista ad minchiam dove include una descrizione di tutto lo 
scibile umano che può avere impatto relativo all'agibilità edilizia, da 
cui se ne può dedurre solo che anche per cambiare un portasapone si 
richiede nuova agibilità.
Allora perchè mai fare il comma precedente se è totalmente incluso nel 
successivo: tanto per riempire le righe?
 
Non è che hai collaborato alla stesura di questo capolavoro?
 
 

 Non è che hai collaborato alla stesura di questo capolavoro?
 
Non e' che ciurli nel manico per capire quello che ti puo' fare comodo 
invece di quello che tutto sommato chiaramente il legislatore ha voluto 
chiedere?


 
 
Sì, a me fanno comodo due cose:
- la prima è lavorare e guadagnare soldi, se lo Stato mette norme 
assurde che però mi fanno campare posso anche accettare di stare in 
silenzio; se il cliente paga possiamo certificare una nuova agibilità 
anche per un cambio di lampadine; ma dubito che sia disposto a farlo 
anche se prendendo alla lettera il comma 1 pure sostituire una lampadina 
incide sul risparmio energetico e sulla sicurezza dell'edificio;
- la seconda è che per una ragione o per l'altra negli immobili ci sono 
spesso delle irregolarità più o meno rilevanti e sarà tutto lavoro ma 
non mi va di assumermi responsabilità non mie perdipiù per pochi spiccioli.
Se occorre certificare l'agibilità per ogni scemenza ci si espone da un 
lato a un cliente che non vuole o non può spendere e dall'altro a dover 
tirar fuori i morti da sottoterra per verificare parti condominiali e 
altro e magari a trovarsi in mezzo a irregolarità edilizie.
 
 
 
 
 
 
 
 

 altro e magari a trovarsi in mezzo a irregolarità edilizie.
 
Irregolarita' che avra' certamente commesso lo Stato. Se il cliente non 
vuole spendere lo si lascia senza agibilita', il fatto che poi arrivi 
qualche disperato che gliela firma lo stesso non significa che sia 
giusto o che sia rispettoso della Legge.
Il fatto che per anni magari per una serie di interventi non e' stata 
richiesta la revisione dell'agibilita' non significa che si stesse 
facendo il giusto o che tutto quello che era stato fatto andava bene.
L'omissione resta comunque di chi doveva presentare l'agibilita' aggiornata.
Altrimenti cominciamo a costruire tutti a cazzo come e dove vogliamo e 
poi diamo la colpa agli uffici che non hanno controllato ed adesso 
risolvano loro il problema.
O andiamo ai 150 in autostrada e poi diamo colpa alla Polizia che non ci 
ha fermato, magari dopo che abbiamo fatto un incidente.
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IMHO si.
Anche perchè probabilmente hai modificato l'impianto elettrico, e quindi 
serve anche la certificazione degli impianti.
GD