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Titolo: Non so' se sono OT , ma voi avete esperienza nel campo e mi potete aiutare

Allora  la situazione e' queta:
Sto' acquistando un appartamento im una palazina in costruzione, sul
contratto c'e' scritto la dimensione commerciale dell'appartamento ma
l'acquisto e' fatto a corpo.
Sul contratto c'e' inoltre la piantina con le varie misure dettagliate dei
locali.
Sul contratto c'e' un articolo nella quale c'e' scritto cha la Direzione
Lavori puo' fare delle modifiche
al progetto x migliorarne la qualita' ma senza cambiare le dimensioni
originali dell'appartamento.
Si presenta questo problema :
Vado dall'impresa appaltatrice per fornire la disposizione dei muri interni
e mi accorgo che sul progetto
esecutivo che hanno loro anno accorciato la dimensione di una stanza di ben
10 cm (camera matrimoniale e cameretta)
Mi sono rivolto gia' all'impresa con cui ho firmato il contratto e mi hanno
detto che controlleremo..., andremo in cantiere a fare le misurazioni ...,
che secondo loro questi benedetti 10 cm ci sono, li faremo saltare
fuori.....etc...etc...
In pratica mancherebbero  0,7 mq su circa 99
Secondo voi visto che il progetto esecutivo gia' prevedeva questa misura
piu' corta di 10 cm (e quindi loro lo sapevano e mi hanno fatto pagare di
piu') anche se lavendita e' a corpo, posso fammi rimborsare
il costo di questi 0,7 mq ? Ovvero circa 2.500.000 Lire / 1300 euro.
Grazie

 ha scritto nel
messaggio news:basiaf$ipo$1...@atlantis.cu.mi.it...


 il costo di questi 0,7 mq ? Ovvero circa 2.500.000 Lire / 1300 euro.
no, per una differenza di superficie cosě minima non puoi appellarti a
nulla, dovevi acquistare a misura, ora non puoi fare null'altro che pagare.
Ma a 1850 ? circa a metro quadrato dove hai  dove hai acquistato ???
Ciao?

 nulla, dovevi acquistare a misura, ora non puoi fare null'altro che
pagare.
Ma sul contratto non è obbligatorio indicare le superfici (coperta, utile,
non residenziale)?
(Forse sarebbe il caso, per correttezza, di indicare anche una tolleranza
per il calcolo, per la quale una differenza di qualche mq sarebbe certo
un'inezia).
In questo caso, uno può anche comprare a corpo ma se riscontra una
differenza di superficie consistente, potrà ritenersi aggirato.
Un po' come i contratti a corpo nei lavori pubblici: se il progetto prevede
una scuola con dieci aule da 40 mq, il collaudatore non può liquidarne una
con nove aule da 35 mq.
Che ne pensi?
v.

 Che ne pensi?
Perfettamente daccordo con te, infatti con un incidenza di 0,7 mq su un
totale (non so di almeno 60-70 mq.) ,  non può far altro che pagare e
mettere da parte l'insegnamento per la prossima volta.
ciao :-)

 Ma a 1850 ? circa a metro quadrato dove hai  dove hai acquistato ???
Perche' come giudichi il prezzo?Alto?
Ciao

 Perche' come giudichi il prezzo?Alto?
Si abbastanza rispetto alle mie parti.

 il costo di questi 0,7 mq ? Ovvero circa 2.500.000 Lire / 1300 euro.
Come fai a dire che e' proprio la stanza da letto piu' corta di 10 cm se sul
disegno allegato all'atto (che dovrebbe essere la fotocopia del progetto
approvato) la dimensioni son gia' quelle? IMHO non e' stato un errore
ma solo per cosi' dire un arrotondamento, magari poco preciso sul
totale della superficie. Fidati ho esempi molto vicini a me, ca 200 m,
dove l'impresa voleva fregare chie comprava e ha fatto delle cose molto
ben piu' gravi di queste (casa con neanche 6 mesi di vita, piena di crepe,
che l'altro giorno con quella pioggia che c'e' stata gli pioveva in casa).
Se vuoi maggiori info puoi anche scrivermi in privato.
Ciao, geom. enrico (Pippy)