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Titolo: Docfa - D1 - Ma che ne so?!? :-D

Heila!
Devo dividere in due una cabina di trasformazione elettrica.
Categoria D1
Per darvi un'idea della dimensione, il volume totale è di 67 mc e la 
sup. di 24 mq (nemmeno così... piccolissima).
Rendita attuale.... sicuramente farlocca: 102 euro :-D
Ho visto, dalle famose tabelle catasto del preziario di massima, che 
tali cabine (ad uso industriale) sono stimate a KW/A.
Bon... ma che razzo ne so, io, qual'è la potenza fornita da 'sto 
trasformatore!! :-\
Che faccio, mi ci attacco con due dita e un amperometro? :-D
Any idea? :-)
(non mi dite "Chiama Enel", neh... che sarebbe come tentare di parlare 
con Jesus et Familia su Skype) :-D
Bye
MioMao

 ha scritto nel messaggio 
news:467a90c4$0$21194$5fc...@news.tiscali.it...
Heila!
Devo dividere in due una cabina di trasformazione elettrica.
Categoria D1
Per darvi un'idea della dimensione, il volume totale č di 67 mc e la
sup. di 24 mq (nemmeno cosě... piccolissima).
Rendita attuale.... sicuramente farlocca: 102 euro :-D
Ho visto, dalle famose tabelle catasto del preziario di massima, che
tali cabine (ad uso industriale) sono stimate a KW/A.
Bon... ma che razzo ne so, io, qual'č la potenza fornita da 'sto


 non andarti a incasinare...
Si, certo, anche perchè se applicao il valore di 12'911,42 euro x KW/A, 
a 1'100 Kw/A di potenzialità effettiva (sentita per telefono Enel.. che 
ha miracolosamente risposto subito) :-D :-D ...salta fuori una rendita a 
dir poco incredibile.
Prova... c'è da ridere... :-D
Sai che ti dico?
Io alzo i 51... quel tanto per evitare che la somma delle due rendite 
sia inferiore a quella attuale.
Grazie :-)
Bye
MioMao

sup. di 24 mq (nemmeno cosě... piccolissima).
urka! mi hai fatto venire in mente che tra breve dovrň accatastarne
una!
I geniacci dell'AEM (leggi ENEL per i milanesi) ci hanno costretto a
creare una cabina di trasformazione dalla media potenza perchč la
bassa in zona non bastava! E tieni conto che non č nuova costruzione
ma ristrutturazione!
Comunque la prima richiesta era di una cabina da 5x4 m
che ovviamente non ci stava da nessuna parte.
Alla fine dopo estenuanti discussioni col "tecnico" e con il
"progettista" (di qualifica ovviamente superiore! :-) siamo riusciti a
far passare una cabina da 3x3,5 m.
Adesso perň mi chiedo: la devo accatastare in maniera particolare o č
una parte delle parti comuni? In fondo serve solo all'edificio e per
me č come un locale contatori.
 
--
federico reyneri
LPzR architetti
www.LPzR.it
ICQ 149062387

 me è come un locale contatori.
Se ha funzione di trasformazione, devi accastatarla in D1 (51,64 
euro/mc, essendo per civile abitazione), citandolo poi nell'elenco 
subalterni. Se è un locale contatori, vero e proprio, lo metti in BCNC.
Almeno... io la vedo così... ma si sa che sono impirlito... :-D :-D
Bye
MioMao

 Any idea? :-)
----
dalle tabelle in uso PD/veneto:
valori di rif. 1988-89.
Lit. 150.000/mc. per il fabbricato, poi aggiungi il valore del terreno.
Infine applichi il 2% (r) e ti salta fuori la rendita.
-- 
Ciao

Almeno... io la vedo cosě... ma si sa che sono impirlito... :-D :-D
maddai che sei sempre il mio micio preferito :-)


fabio.it
 ha scritto:

Grazie Fabio. :-)
Ma ho qui le tabelle (fresche fresche), aggiornate, fornite dall'adt. di 
Milano.
Per le cabine di trasformazione elettrica in uso agli edifici di  civile 
abitazione, indicano un valore di Lire 100'000 (euro 51,64) a mc.
Invece, per le cabine di trasformazione ad uso industriale, i valori 
sono piuttosto bizzarri.
Cioè...
1) se di potenzialità superiore 2mila KW/A, va applicato un importo di 
Lire 25milioni (euro 12'911,42) per ogni KW/A;
2) se di potenzialità inferiore a mille KW/A... un valore di Lire 
15milioni (euro 7'746,85), sempre per ogni KW/A.
....e se ha una potenzialità COMPRESA fra 1000 e 2000 KW/A?!?
ROTFL :-D
Se lo sono dimenticato... :-D :-D
Bon... se applichi 'sti valori... saltano fuori cose che noi umani non 
abbiamo mai visto prima... :-D :-D  cioè, una cabina enel che vale più 
di un edificio industriale 100 volte più grande della cabina... :-)
Alla mia domanda, anche la teNNIca del catasto era piuttosto perplessa. 
E mi ha suggerito di trattarle a MC, come quelle per uso civile (dice 
che manco le collaudano, perchè delle cabine di trasformazione non frega 
niente a nessuno). :-)
Btw, ho già risolto e spedito: ho messo il valore a MC pari a 56 euro/mc 
e il terreno a 60 euro/mq , in modo che la somma delle due rendite sia 
simile (è più alta di UN euro) a quella originaria (prima della divisione).
Impacchettato e spedito.
...........e quindi, 10 minuti dopo, il Sister ha iniziato a dare errore 
di connessione (al DB Oracle... verificare i requisiti di connessione)...
.......eccheppalle... :-(
Bye
MioMao

 ha scritto nel messaggio 
news:467a90c4$0$21194$5fc...@news.tiscali.it...


 speciale "E", non ricordo più se E/1 o E/6 o altro?!?
Curioso! :-)
A me risultano, rispettivamente:
E1 = Stazione servizi di trasporto
E6 = Orologio pubblico.
Sicuro che fuori, sul muro, non c'era un orologio?? :-D
Bye
MioMao

 ha scritto nel messaggio 
news:467b7f90$0$21209$5fc...@news.tiscali.it...

Curioso! :-)
A me risultano, rispettivamente:


Bye
MioMao
Ti dico............. non mi ricordo, poteva essere anche E2 o E3 o E4 o 
E........
Sinceramente non mi ricordo, non prendermi alla lettera. ;-)
Scusami.
Ciao
STP 

 Scusami.
Ma va, dai... ci mancherebbe altro! :-))
Stiamo solo scherzando :-)
Bye
MioMao