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Titolo: Catasto T e F = vi è mai capitato di...

Vi è mai capitato di trovare un intero gruppo di villette a schiera 
(circa una 30ina) regolarmente censite al C.F. ma... inesistenti in mappa??
(manco c'è il frazionamento iniziale del mappale d'origine, manco ci 
sono le strade attuali e nemmeno i singoli lotti delle u.i.)
A me, prima di questa sera, mai. :-\
Secondo voi, come sono riusciti a far digerire alla AdT un Docfa per 
N.F. in assenza del tipo?
(anno di censimento, secondo le visure, 1997)
Non ho parole... :-(
Bye
MioMao

 ha scritto nel messaggio
news:4554d7b1$0$9626$5fc...@news.tiscali.it...


> Secondo voi, come sono riusciti a far digerire alla AdT 
hanno integrato la pratica con altri allegati $$$$$$$ :-)


Se si tratta di un DocFa ci deve essere il riferimento al tipo mappale
altrimenti - imho - non avrebbero potuto usare la causale NC.
Io direi di provare a risalire alla partita di provenienza per vedere
che info in più si possono trovare.
Ciao
Manuela

 MioMao
Ciao.
___________________
Albert.one


Ma il mappale che identifica la stecca di villette e' lo stesso del
terreno? come hanno fatto a vendere, perche' almeno un u.i.u la devono
aver venduta..........
ciao

news:4554d7b1$0$9626$5fc...@news.tiscali.it...

Inesistenti in mappa Wegis o sul copione di visura? Controlla eventuali 
disallineamenti in quanto la cartografia digitale presenta spesso dei buchi 
se consideri che i raster sono stati acquisiti nel 1996 e l'inizio della 
gestione digitale è del 2002. 

 terreno? 
*NO*
Il terreno ha numero 105 ed è censito come "INCOLT" al CT (al CF, 
ovviamente, non esiste).
I fabbricati al CF hanno numeri di particella alti (uno per "proprietà"; 
quello del mio cliente è 271) che -ovviamente- in mappa NON esistono 
("il numero di mappale richiesto non è presente sul foglio").
Quindi ho richiesto un estratto con un numero di mappale "a caso" della 
zona e.... TA-DA... il terreno è li.. bello-bello... ma ancora 
incolto... :-D
 > come hanno fatto a vendere, perche' almeno un
 > u.i.u la devono aver venduta..........
Le abitazioni?
Vendute TUTTE nel 1997... e come han fatto proprio NON lo so! :-\
Cioè... lo so: nel rogito del mio cliente hanno indicato i numeri del CF.
Boh... farò come mi è stato suggerito dalla Manu (storica per la 
provenienza), quindi vedo di rintracciare il TM (se esiste) e chiedere 
il suo inserimento.
Come sempre: GRAZIE a tutti :-)
Bye
MioMao

 ha scritto:

Può darsi che la realizzazione di questa lottizzazione sia degli anni 
settanta? Sei sicuro che sia stato fatto un docfa nel 1997 o in quella 
data è avvenuto, per esempio, il classamento?
Sì a me è capitato, e si trattava, per l'appunto, proprio di 
realizzazioni degli anni stettanta. 
Il Tipo mappale non era stato fatto (ho preventivamente cercato se fosse 
stato validato e non inserito, sospeso, inserito nei copioni di visura, 
etc) e quindi va fatto adesso.
Fammi sapere
ciao Nicolas

 gestione digitale è del 2002. 
Si, certo, anche Albert.one mi ha suggerito di fare questa verifica.
Lo farò sicuramente.
Grazie anche a te :-)
Bye
MioMao

 etc) e quindi va fatto adesso.
Già..... pur considerando questa ipotesi, bisognerà -comunque- mettere 
d'accordo una 30ina di proprietari.... e addio! :-))
Bye
MioMao

 
Si penso che questa verifica vada fatta. Sarà stato fatto sicuramente un 
frazionamento e mappale che poi non è stato inserito per chissa quale motivo.
Verifica nella busta se è allegato un tipo o se è indicato il numero di tipo 
mappale. 
Ciao Nicolas

Nicolas Pagni ha scritto:

Grazie anche a te :-)
Bye
MioMao

MioMao ha scritto:

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no, questa ipotesi di Nicolas non sta in piedi.
E' più probabile che sia stato approvato (forse con l'urgenza) e poi i 
disegnatori si sono dimenticati di inserirlo. Conviene sentire anche il 
tecnico che ha firmato il docfa.
Strano che abbiano fatto le vendite senza preoccuparsi della 
corrispondenza terreni - urbano. La cosa non è per niente normale; in 
una ev. successiva vendita l'acquirente potrebbe/dovrebbe chiedere al 
venditore un atto di identificazione catastale preventiva da farsi 
(logicamente)con il primo venditore.
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
Ma sei sicuro di non avere sbagliato Foglio?
-- 
Ciao

 Ma sei sicuro di non avere sbagliato Foglio?
LOL :-D  Ma va, dai....! :-D
Bye
MioMao

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Bèh: la botta del coglione può capitare a tutti
No?!
-- 
Ciao