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Titolo: bonus 110% condominio - solo cappotto?

Scusate la mia ignoranza ma pur avendo letto il decreto non capisco; 
piccolo condominio con tre unità immobiliari adibite ad abitazione e 4 
autorimesse; i riscaldamenti sono con caldaietta murale individuale:
il bonus è riconosciuto anche solo per il cappotto purchè rivesta almeno 
il 25% del fabbricato e ci sia miglioramento di almeno 2 classi 
energetiche ?
secondo voi ce la si fà? (cambieranno anche i serramenti ed il muro 
perimetrale a nord è di soli 30cm)
le caldaie sono murali ed ognuno ha la sua; oppure sarebbe meglio 
tornare al riscaldamento centralizzato?

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Il bonus è riconosciuto anche solo per il cappotto, però visto che paga 
lo stato potrebbe essere l'occasione per fare le cose per bene: sommando 
i bonus per cappotto e sostituzione impianto termico si potrebbe 
arrivare a 270.000euro. Se si aggiunge anche il sismabonus ed il 
fotovoltaico potreste arrivare a quasi 600.000 euro di lavori gratis...
 
mauro


zona 4, niente sismabonus; però solo un proprietario vuole mettere anche 
fotovoltaico e colonnina ricarica

 tornare al riscaldamento centralizzato?
 
una volta che si ha diritto al 110% perché si fa il cappotto, diventano 
incentivabili ALLA STESSA PERCENTUALE tutti gli altri interventi di 
efficientamento già esistenti: infissi, caldaie, sistemi oscuranti ecc ecc
 
semmai è da capire se i limiti dispesa si sommano ai 60k euro previsti 
per il cappotto oppure no.
 
Non dimenticare che è poi possibile anche usufurire dell'altro bonus per 
il fotovoltaico, colonnine ricarica ecc ecc e sono altri 30k euro.

 il fotovoltaico, colonnine ricarica ecc ecc e sono altri 30k euro.
 
Non mi pare sia così, i 30k sono per la sostituzione dell'impianto di 
riscaldamento, per ogni u.i. anche in abbinamento al fotovoltaico.
Per il fotovoltaico ci sono fino a 48000€ a impianto con il limite di 
2400€/kw che diventano 1600€/kw in certi casi. Quindi dipende dalla 
potenza dell'inpianto che fai.

 Non mi pare sia così, 
 
si esatto, ho un po' troppo siintetizzato, ma anche qui 30k se metti 
pompa di calore e fv, 48 max solo fv. è un po' da capire perchè 
sembrerebbe che si possa sommare,
 
quello che mi incuriosice invece è sta storia del visto di conformità
 

 
 
il fotovoltaico è separato come bonus.
 
La "conformità" credo sia l'asseverazione firmata per cui risulta 
installato quanto progettato e fatturato, firmata da un professionista.

 installato quanto progettato e fatturato, firmata da un professionista.
 
è indicato che i CAF o commercialisti o consulenti del lavoro (o altri 
che manco lo so ???) debbano fornire una sorta di bollino di 
fattibilità, cui si aggiunge l'asseverazione del professionista per 
l'efficacia dell'intervento

 l'efficacia dell'intervento
 
sì, avevo trascurato questo aspetto, ma comunque può essere il 
commercialista del committente.
 
mauro

 commercialista del committente.
 
oggi il sole 24h scrive che gli oneri finanziari risultano essere 
superiori e non coperti dal 110 (dicono che nella prima stesura s'era 
pensato al 120) e le sanzioni sono state istituite proprio per evitare 
che dichiarando il falso il progettista possa gonfiare l'importo a 
favore dell'impresa... bah
 
cmq io più mi informo e più trovo paletti, parlano di famiglie ed invece 
mi sa che come al solito la famiglia farà la fine dell'ortolano
 
finiremo in una specie di click day stile incentivo delle bici
 
vediamo un po' AdE e le varie cicolari post conversioen del decreto


A me il 110%, il bonus vacanze , bici e altre cose mi sembrano solo
x fare parlare i tg ma nulla di concreto in aiuto o rilancio
DGE
ps ma io sono dalla parte dei complottisti, ovvero vogliono ridurre 
l'economia sul lastrico, impoverirci tutti così ci controllano e poi vai 
di vaccini e chip, UNA SCHIFEZZA

Il 27/05/2020 10:57, Apteryx ha scritto:

ho letto dei fondi che hanno stanziato, parrebbe veramente poca roba, 
sistemi poche decine di grossi condomini e li hai finiti. Spero di avere 
fatto i conti male o spero che arrivino altri soldi, non possono essere 
così cialtroni da pensare che nessuno se ne accorga...


tranquilli, fino a settembre, quando ci saranno le elezioni regionali e 
non solo, ci piglieranno per il c... facendo (sulla carta) roboanti 
riforme, soldi per tutti, pensioni per i ventenni; poi se vincono le 
elezioni diranno che avevano scherzato e soprattutto non avevamo letto 
bene le parole scritte piccole piccole, se perdono diranno che i nuovi 
arrivati non sono capaci di fare mentre loro avrebbero fatto

 così cialtroni da pensare che nessuno se ne accorga...
 
non hai fatto male i conti

Il 25/05/20 18:22, maurino ha scritto:
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Concordo. Il problema è trovare chi ci mette realmente i soldi.
Con questa crisi la vedo dura a convincere i condomini a scucire tutti 
questi soldi. Inoltre vanno scomputati da tasse che probabilmente non si 
pagano per un reddito basso. Ci sono banche o imprese da dimensioni tali 
da poter garantire queste facilitazioni?

 facilitazioni?
 
decisamente si

Il 31/05/2020 11:14, Ruit ha scritto:
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Nella norma esiste apposta lo sconto in fattura e la cessione del 
credito a banche o altri intermediari finanziari. L'impresa ti fa pagare 
0€ e porta la fattura alla banca, che la paga e poi incassa dallo stato 
il 110% come credito d'imposta, in pratica l'anno dopo ci guadagna il 
10%. Più o meno funziona così. Oppure il condominio può andare 
direttamente dalla banca...
 
mauro