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Titolo: ici usufruttuario stalla agricola

Deve pagare l'ici
l'usufruttuario (soggetto in pensione) di una stalla agricola regolarmente 
affittata al figlio, nudo proprietario,
figlio che è imprenditore agricolo e che nella stalla alleva le proprie 
mucche?
se no in base a che norma e regionamento ?


non deve pagare l'ici perchè strumentale all'attività agricola.
Dl dell'ici. 554/93 se nn erro.
ciao

Attenzione perch� con la recente sentenza di cassazione, tutti i fabbricati 
non in A6 e non in A10 sono tenuti a pagare l'ICI
anche se rurali...... pazzesco.... sentenza incredibile e sopratutto fatta 
da emeriti incompetenti.
ma � arrivata l'ancora di salvataggio :
Decreto sviluppo approvato con Decreto-legge 13 maggio 2011 , n. 70 
coordinato con la legge di conversione 12 luglio 2011, n. 106, pubblicato 
sulla Gazzzetta Ufficiale n. 160 del 12-7-2011 .
ART. 6......
OMISSIS
2-bis. Ai fini del riconoscimento della ruralita' degli immobili ai sensi 
dell'articolo 9 del decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con 
modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, e successive 
modificazioni, i soggetti interessati possono presentare all'Agenzia del 
territorio una domanda di variazione della categoria catastale per 
l'attribuzione all'immobile della categoria A/6 per gli immobili rurali ad 
uso abitativo o della categoria D/10 per gli immobili rurali ad uso 
strumentale. Alla domanda, da presentare entro il 30 settembre 2011, deve 
essere allegata un'autocertificazione ai sensi del testo unico di cui al 
decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, nella 
quale il richiedente dichiara che l'immobile possiede, in via continuativa a 
decorrere dal quinto anno antecedente a quello di presentazione della 
domanda, i requisiti di ruralita' dell'immobile necessari ai sensi del 
citato articolo 9 del decreto-legge n.557 del 1993, convertito, con 
modificazioni, dalla legge n. 133 del 1994, e successive modificazioni.
2-ter. Entro il 20 novembre 2011, l'Agenzia del territorio, previa verifica 
dell'esistenza dei requisiti di ruralita' di cui all'articolo 9 del 
decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla 
legge 26 febbraio 1994, n. 133, e successive modificazioni, convalida la 
certificazione di cui al comma 2-bis del presente articolo e riconosce 
l'attribuzione della categoria catastale richiesta. Qualora entro il termine 
di cui al periodo precedente l'amministrazione finanziaria non si sia 
pronunciata, il contribuente puo' assumere, in via provvisoria per ulteriori 
dodici mesi, l'avvenuta attribuzione della categoria catastale richiesta. 
Qualora tale attribuzione sia negata dall'amministrazione finanziaria entro 
il 20 novembre 2012, con provvedimento motivato, il richiedente e' tenuto al 
pagamento delle imposte non versate, degli interessi e delle sanzioni 
determinate in misura raddoppiata rispetto a quelle previste dalla normativa 
vigente.
OMISSIS

la sentenza dice che se il fabbricato ha i requisiti per la ruralitï¿œ va 
messo in A/6 e non paghi ici.
Altrimenti va messo in una delle categorie ardinarie e paga ici. Non mi 
pare cosï¿œ astrusa come norma anzi.
Tutte le a/6 e le d/10 non pagano ici le altre si. E' una 
semplificazione no?
ciao

 pare così astrusa come norma anzi.



per gli accatastamenti già fatti basta fare la richiesta di cambio 
categoria e passano sotto la categ A/6 (solo se hanno i requisiti). E di 
conseguenza tutti quelli che passano in a/6 (avendo i requisiti) sono 
esenti da ici.
La sentenza non dice che se sei A/6 non paghi ici. Dice che siccome hai 
i requisiti allora devi essere accatastato in A/6 (oltre a tutte le 
altre agevolazioni che si hanno quando si hanno i requisiti).
Così mi pare.
sentenza n. 18565/2009 (depositata il 21 agosto scorso) a sezioni unite.
La sentenza in tema di ruralità di un fabbricato stabilisce che “la 
classificazione catastale” è “elemento determinante per escludere o 
affermare l’assoggettabilità ad Ici di un fabbricato”.
In termini più pratici “in tema di Ici, l’immobile che sia stato 
iscritto nel catasto fabbricati come rurale, con l’attribuzione della 
categoria A/6 o D/10, in conseguenza alla riconosciuta ricorrenza dei 
requisiti previsto dall’art.9 del Dl 557/93 convertito nella Legge 
n.133/94 e succ. mod., non è soggetto all’imposta ai sensi del combinato 
disposto dell’art.23 c. 1bis del Dl 207/08, convertito dalla Legge 14/09 
e dell’art.2 c. 1, lett. A) del Dpr 504/92”.

 e dell’art.2 c. 1, lett. A) del 
Dpr 504/92”.


 


 


ECCO LA SENTENZA :




http://www.comune.ariano-irpino.av.it/sap/tributi/sentenza_Cassazione_Sezioni_Unite_n_18565_del_21_agosto_2009.pdf


La sentenza non chiarisce 
per i fabbricati abitativi perchè e in base a cosa consideri la categoria A6 
corretta per identificare i fabbricati abitativi rurali,


a livello normativo non 
esiste, che i sappia, una corrispondenza tra l'A6 e gli ex FR.


Anzi in A6 secondo specifici 
manuali dovevano finire gli immobili privi di bagni ed appartenenti al mondo 
rurale con caratteristiche pessime peggiori dell'A4, non certo tutte le 
abitazioni di imprenditori agricoli. Anzi l'A6 nasceva in contrasto con la 
categoria FR del catasto terreni, e i fabbricati rurali dovevano finire in FR se 
tali e non certo in A6, che quindi individuava proprio una casistica diversa dai 
fabbricati rurali per eccellenza.


Inoltre mi domando, in 
relazione a quanto affermato, le attuali abitazioni rurali x eccellenza 
correttamente censite come FR al catasto terreni, mi riferisco a quelle non 
modificate, 
non sembrano essere esenti da ICI, ma 
anzi dovrebbero pagarla per il semplice fatto di non essere A6. 
Dovrebbe essere il contribuente a dimostrare la 
ruralità.


Il contrario del contraio. 
Scusate ma continuo a considerare questa sentenza un obrobrio.


Attenzione non contesto il 
fatto che sarebbe utile a tutti una simile parametrizzazione degli immobili A6 
abitativi rurali e d10 strumentali, ma questo non è avvenuto, è successo 
tutt'altro, e adesso questa sentenza norma anche il passato.


Io ho fabbricati per i quali 
il catasto ha rifiutato la cat D10, pur avendola proposta e avendo tutti i 
requisiti di ruralità, in quanto il catasto pretendeva le rendite c6 o 
c2.


vedasi circolare n. 7 
prot. 48015 del 15/06/2007 capitolo 6 :
　




6 Accertamenti fiscali per l’assoggettabilità ad 
imposta della rendita catastale iscritta in catasto 


Si evidenzia quanto previsto dall’art. 3 del decreto 
del Presidente della Repubblica 23 marzo 1998, n. 139, secondo cui "
Ai fini inventariali, le unità 
immobiliari già censite al catasto edilizio urbano non sono oggetto di 
variazione qualora vengano riconosciute rurali… 
", evidentemente quando non subiscono mutazioni oggettive. 
Con questa impostazione, il legislatore ha voluto prevedere la piena 
autonomia tra il profilo catastale (costituzione dell'inventario completo) e 
quello fiscale (imposizione o esenzione sulla base delle redditività oggettive, 
comunque riportate in catasto). 
In conseguenza di questa 
scelta, a decorrere dalla data di entrata in vigore del decreto del Ministro 
delle Finanze 2/1/1998, n. 28, si vengono a trovare iscritti nel catasto 
edilizio urbano abitazioni (censite in una delle categorie del gruppo A) ed 
annessi agricoli (censiti in una categoria del gruppo C ovvero in D/10) con 
rendita attribuita, al pari di tutte le altre unità immobiliari urbane, ma che 
sono invece strumentali ai fini dell'attività agricola e quindi esenti da 
imposta sui redditi dei fabbricati e da ICI. 
L’applicazione 
delle agevolazioni fiscali per le costruzioni che soddisfano i requisiti della 
ruralità, in quanto strumentali ai fini dell'attività agricola, sono di 
competenza degli uffici preposti all'accertamento dei vari tributi, a richiesta 
dei quali, gli Uffici provinciali dell‘Agenzia del Territorio forniscono la 
consulenza tecnica prevista dai compiti istituzionali per la verifica della 
sussistenza o meno dei caratteri oggettivi delle costruzioni e dei terreni 
asserviti.
Pag. 10 di 26 Firmato Carlo Cannafoglia Direzione 
Centrale Cartografia, Catasto e Pubblicità Immobiliare - Circolare n. 7 del 
15.06.2007 - Prot. n. 48015 
Per gli Uffici fiscali, 
l’accertamento concerne invece sempre la verifica dei requisiti soggettivi ed 
oggettivi per il riconoscimento della ruralità al fine di assoggettare o meno a 
tassazione il relativo reddito di fabbricati, comunque, iscritto in catasto. 



 


ma inoltre il comma 4 
dell'art. 1 del DPR n. 139 del 28/03/1998 sancisce
 :


 


3. Ai fini inventariali, le unita` immobiliari gia` censite al 
catasto edilizio urbano non


sono oggetto di variazione qualora vengano riconosciute rurali, ai 
sensi dell'articolo


2.


4. Le costruzioni rurali costituenti unita` immobiliari destinate 
ad abitazione e loro


pertinenze vengono censite autonomamente mediante l'attribuzione 
di classamento,


sulla base dei quadri di qualificazione vigenti in 
ciascuna zona censuaria
.


5. Le costruzioni strumentali all'esercizio dell'attivita` 
agricola diverse dalle


abitazioni, comprese quelle destinate ad attivita` agrituristiche, 
vengono censite


nella categoria speciale "D/10 -fabbricati per funzioni produttive 
connesse alle


attivita` agricole", 
nel caso in cui le caratteristiche di 
destinazione e tipologiche


siano tali da non consentire, senza radicali 
trasformazioni, una destinazione diversa


da quella per la quale furono originariamente costruite.


 


e quindi se sono trasformabili anche in qualcos'altro 
tipo i magazzini agricoli, deposito atrezzi, stalle, non le posso mettere in D10 
me ne devo individuare la categoria di trasformazione tra quelle 
esistenti.


Cito anche la circolare prot. n. 9677 del 21/05/2008 
 dell'Agenzia del Territorio di Brescia , che conferma in pieno le 
categorie diverse dalla D10 per piccoli annessi e stalle (C6).


Vedasi poi l'allegato 2 esempio n. 3 della famosa 
circolare 96/T che tratta nello specifico il caso di fabbricato rurale censito 
in categoria ordinaria (No D10).


Cito inoltre la circolare 50/E del 21/03/2000 molto 
esplicativa .


Allego anche le norme di esclusione dall'ici dei 
fabbricati rurali, citate dal collega Pietro :


 


art. 9 del Dl 557/93 



Istituzione del catasto 
fabbricati.


Testo: in vigore dal 01/01/2008izio di 
documentazione tributaria


Decreto Legge del 30/12/1993 n. 
557


1. Al fine di realizzare un inventario 
completo ed uniforme del


patrimonio edilizio, il Ministero delle 
finanze provvede al


censimento di tutti i fabbricati o 
porzioni di fabbricati rurali e alla


loro iscrizione, mantenendo tale 
qualificazione, nel catasto edilizio


urbano, che assumera' la denominazione di 
"catasto dei fabbricati".


L'amministrazione finanziaria provvede 
inoltre alla individuazione delle


unita' immobiliari di qualsiasi natura che 
non hanno formato oggetto di


dichiarazione al catasto. Si provvede 
anche mediante ricognizione generale del


territorio basata su informazioni 
derivanti da rilievi aerofotografici.


2. Le modalita' di produzione ed 
adeguamento della nuova


cartografia a grande scala devono 
risultare conformi alle specifiche tecniche


di base, stabilite con decreto del 
Ministro delle finanze, da emanare, entro


centoventi giorni dalla data di entrata in 
vigore del presente decreto, ai


sensi dell'articolo 17 della legge 23 
agosto 1988, n. 400. Con lo stesso


decreto sono, altresi', determinati i modi 
e i termini di attuazione di ogni


altra attivita' prevista dal presente 
articolo, salvo quanto stabilito dal


comma 12.


3. Ai fini del riconoscimento della 
ruralita' degli immobili agli effetti


fiscali, i fabbricati o porzioni di 
fabbricati destinati ad edilizia abitativa


devono soddisfare le seguenti 
condizioni:


a) il fabbricato deve essere utilizzato 
quale abitazione:


1) dal soggetto titolare del diritto di 
proprieta' o di altro diritto


reale sul terreno per esigenze connesse 
all'attivita' agricola svolta;


2) dall'affittuario del terreno stesso o 
dal soggetto che con altro


titolo idoneo conduce il terreno a cui 
l'immobile e' asservito;


3) dai familiari conviventi a carico dei 
soggetti di cui ai numeri 1)


e 2) risultanti dalle certificazioni 
anagrafiche; da coadiuvanti iscritti


come tali a fini previdenziali;


4) da soggetti titolari di trattamenti 
pensionistici corrisposti a


seguito di attivita' svolta in 
agricoltura;


5) da uno dei soci o amministratori delle 
societa' agricole di cui


all'articolo 2 del decreto legislativo 29 
marzo 2004, n. 99, aventi la


qualifica di imprenditore agricolo 
professionale;


a-bis) i soggetti di cui ai numeri 1), 2) 
e 5) della lettera a) del


presente comma devono rivestire la 
qualifica di imprenditore agricolo ed


essere iscritti nel registro delle imprese 
di cui all'articolo 8 della legge


29 dicembre 1993, n. 580;


b) (lettera abrogata);


c) il terreno cui il fabbricato e' 
asservito deve avere superficie non


inferiore a 10.000 metri quadrati ed 
essere censito al catasto terreni con


attribuzione di reddito agrario. Qualora 
sul terreno siano praticate colture


specializzate in serra o la funghicoltura 
o altra coltura intensiva, ovvero il


terreno e' ubicato in comune considerato 
montano ai sensi dell'articolo 1,


comma 3, della legge 31 gennaio 1994, n. 
97, il suddetto limite viene ridotto


a 3.000 metri quadrati;


d) il volume di affari derivante da 
attivita' agricole del soggetto che


conduce il fondo deve risultare superiore 
alla meta' del suo reddito


complessivo, determinato senza far 
confluire in esso i trattamenti


pensionistici corrisposti a seguito di 
attivita' svolta in agricoltura. Se il


terreno e' ubicato in comune considerato 
montano ai sensi della citata legge


n. 97 del 1994, il volume di affari 
derivante da attivita' agricole del


soggetto che conduce il fondo deve 
risultare superiore ad un quarto del suo


reddito complessivo, determinato secondo 
la disposizione del periodo


precedente. Il volume d'affari dei 
soggetti che non presentano la


dichiarazione ai fini dell'IVA si presume 
pari al limite massimo previsto per


l'esonero dall'articolo 34 del decreto del 
Presidente della Repubblica 26


ottobre 1972, n. 633;


e) i fabbricati ad uso abitativo, che 
hanno le caratteristiche delle unita'


immobiliari urbane appartenenti alle 
categorie A/1 ed A/8, ovvero le


caratteristiche di lusso previste dal 
decreto del Ministro dei lavori pubblici


2 agosto 1969, adottato in attuazione 
dell'articolo 13 della legge 2 luglio


1949, n. 408, e pubblicato nella 
Gazzetta Ufficiale n. 218 del 27 agosto 1969,


non possono comunque essere 
riconosciuti rurali.


3-bis. Ai fini fiscali deve riconoscersi 
carattere di ruralita' alle


costruzioni strumentali necessarie allo 
svolgimento dell'attivita' agricola


di cui all'articolo 2135 del codice civile 
e in particolare destinate:


a) alla protezione delle 
piante;


b) alla conservazione dei prodotti 
agricoli;


c) alla custodia delle macchine agricole, 
degli attrezzi e delle scorte


occorrenti per la coltivazione e 
l'allevamento;


d) all'allevamento e al ricovero degli 
animali;


e) all'agriturismo, in conformita' a 
quanto previsto dalla legge 20


febbraio 2006, n. 96;


f) ad abitazione dei dipendenti esercenti 
attivita' agricole nell'azienda


a tempo indeterminato o a tempo 
determinato per un numero annuo di giornate


lavorative superiore a cento, assunti in 
conformita' alla normativa vigente


in materia di collocamento;


g) alle persone addette all'attivita' di 
alpeggio in zona di montagna;


h) ad uso di ufficio dell'azienda 
agricola;


i) alla manipolazione, trasformazione, 
conservazione, valorizzazione o


commercializzazione dei prodotti agricoli, 
anche se effettuate da


cooperative e loro consorzi di cui 
all'articolo 1, comma 2, del decreto


legislativo 18 maggio 2001, n. 
228;


l) all'esercizio dell'attivita' agricola 
in maso chiuso.


3-ter. Le porzioni di immobili di cui 
al comma 3-bis, destinate ad


abitazione, sono censite in catasto, 
autonomamente, in una delle categorie


del gruppo A.


4. Fermi restando i requisiti previsti dal 
comma 3, si considera rurale


anche il fabbricato che non insiste sui 
terreni cui l'immobile e' asservito,


purche' entrambi risultino ubicati nello 
stesso comune o in comuni confinanti.


5. Nel caso in cui l'unita' immobiliare 
sia utilizzata


congiuntamente da piu' proprietari o 
titolari di altri diritti reali, da piu'


affittuari, ovvero da piu' soggetti che 
conducono il fondo sulla base di un


titolo idoneo, i requisiti devono 
sussistere in capo ad almeno uno di tali


soggetti. Qualora sul terreno sul quale e' 
svolta l'attivita' agricola


insistano piu' unita' immobiliari ad uso 
abitativo, i requisiti di


ruralita' devono essere soddisfatti 
distintamente. Nel caso di utilizzo


di piu' unita' ad uso abitativo, da parte 
di componenti lo stesso nucleo


familiare, il riconoscimento di ruralita' 
dei medesimi e' subordinato, oltre


che all'esistenza dei requisiti indicati 
nel comma 3, anche al limite


massimo di cinque vani catastali o, 
comunque, di 80 metri quadrati per un


abitante e di un vano catastale, o, 
comunque, di 20 metri quadrati per ogni


altro abitante oltre il primo. La 
consistenza catastale e' definita in base ai


criteri vigenti per il catasto dei 
fabbricati.


6. Non si considerano produttive di 
reddito di fabbricati le


costruzioni non utilizzate, purche' 
risultino soddisfatte le


condizioni previste dal comma 3, lettere 
a), c), d) ed e). Lo stato di non


utilizzo deve essere comprovato da 
apposita autocertificazione con firma


autenticata, attestante l'assenza di 
allacciamento alle reti dei servizi


pubblici dell'energia elettrica, 
dell'acqua e del gas.


7. I contratti di cui alla lettera b) del 
comma 3, gia' in atto alla


data di entrata in vigore del presente 
decreto, sono registrati entro il 30


aprile 1994. Tale registrazione e' esente 
dall'imposta di registro.


8. Il termine di cui all'articolo 1, comma 
5, primo periodo, del


decreto-legge 27 aprile 1990, n. 90, 
convertito, con modificazioni, dalla


legge 26 giugno 1990, n. 165, come 
modificato dall'articolo 70, comma 4, della


legge 30 dicembre 1991, n. 413, e il 
termine di cui all'articolo 52,


secondo comma, della legge 28 febbraio 
1985, n. 47, e successive


modificazioni, sono prorogati al 31 
dicembre 1996 (1). Le stesse disposizioni


ed il predetto termine si applicano anche 
ai fabbricati destinati ad uso


diverso da quello abitativo, che non 
presentano i requisiti di ruralita'


di cui al comma 3.


9. Per le variazioni nell'iscrizione 
catastale dei fabbricati gia' rurali,


che non presentano piu' i requisiti di 
ruralita', di cui ai commi 3, 4, 5 e 6,


non si fa luogo alla riscossione del 
contributo di cui all'articolo 11 della


legge 28 gennaio 1977, n. 10, ne' al 
recupero di eventuali tributi attinenti


al fabbricato ovvero al reddito da esso 
prodotto per i periodi di imposta


anteriori al 1 gennaio 1993 per le imposte 
dirette, e al 1 gennaio 1994 per le


altre imposte e tasse e per l'imposta 
comunale sugli immobili, purche' detti


immobili siano stati oggetto, ricorrendone 
i presupposti, di istanza di


sanatoria edilizia, quali fabbricati 
rurali, ai sensi e nei termini previsti


dalla legge 28 febbraio 1985, n. 47, e 
vengano dichiarati al catasto entro il


31 dicembre 1996, con le modalita' 
previste dalle norme di attuazione


dell'articolo 2, commi 1-quinquies ed 
1-septies, del decreto-legge 23 gennaio


1993, n. 16, convertito, con 
modificazioni, dalla legge 24 marzo 1993, n. 75.


10. (Comma abrogato)


11. Per l'espletamento e la 
semplificazione delle operazioni di revisione


generale di classamento previste 
dall'articolo 2 del decreto-legge 23


gennaio 1993, n. 16, convertito, con 
modificazioni, dalla legge 24 marzo


1993, n. 75, si possono applicare le 
modalita' previste dal comma 22


dell'articolo 4 del decreto-legge 19 
dicembre 1984, n. 853, convertito, con


modificazioni, dalla legge 17 febbraio 
1985, n. 17. Le revisioni del


classamento delle unita' immobiliari 
urbane, previste dal citato comma,


vengono effettuate anche per porzioni del 
territorio comunale. A decorrere


dal 1 gennaio 1998 le tariffe d'estimo 
delle unita' immobiliari urbane a


destinazione ordinaria sono determinate 
con riferimento al 'metro quadrato'


di superficie catastale. La suddetta 
superficie e' definita con il decreto


del Ministro delle finanze previsto 
dall'articolo 2, comma 1, del


decreto-legge 23 gennaio 1993, n. 16, 
convertito, con modificazioni, dalla


legge 24 marzo 1993, n. 75.


12. Al fine di consentire il decentramento 
dei servizi catastali ed


ipotecari, la completa automazione delle 
procedure di aggiornamento degli


archivi catastali e delle conservatorie 
dei registri immobiliari,


nonche' la verifica ed il controllo dei 
dati acquisiti, e' istituito un


sistema di collegamento con interscambio 
informativo tra l'amministrazione


finanziaria, i comuni e gli esercenti la 
professione notarile. Con


apposito regolamento governativo, da 
emanarsi ai sensi dell'articolo 17


della legge 23 agosto 1988, n. 400, entro 
180 giorni, sentiti


l'Associazione nazionale dei comuni 
italiani ed il Consiglio nazionale del


notariato, sono stabilite le modalita' di 
attuazione, accesso ed


adeguamento delle banche dati degli uffici 
del Ministero delle finanze da


parte dei soggetti sopra indicati. Il 
regolamento deve prevedere che, a


far tempo da tale attivazione, da fissare 
con apposito decreto del


Ministro delle finanze, il conservatore 
puo' rifiutare, ai sensi


dell'articolo 2674 del codice civile, di 
ricevere note e titoli e di


eseguire la trascrizione di atti tra vivi 
contenenti dati identificativi


degli immobili oggetto di trasferimento o 
di costituzione di diritti reali,


non conformi a quelli acquisiti al sistema 
alla data di redazione degli


atti stessi, ovvero, nel caso di non 
aggiornamento dei dati catastali, di


atti non conformi alle disposizioni 
contenute nelle norme di attuazione


dell'articolo 2, commi 1-quinquies e 
1-septies del decreto-legge 23 gennaio


1993, n. 16, convertito, con 
modificazioni, dalla legge 24 marzo


1993, n. 75. Con il predetto regolamento 
vengono stabiliti, altresi',


nuovi criteri per la definizione delle 
modalita', dei costi e


dell'efficacia probatoria delle copie di 
atti rilasciati dalle


conservatorie dei registri immobiliari e 
dal catasto con apparecchiature


elettroniche.


13. Nel regolamento deve, altresi', essere 
previsto che, a far tempo


dall'attivazione del sistema di 
collegamento di cui al comma 12, i comuni


forniscono all'amministrazione finanziaria 
i dati relativi all'assetto,


alla utilizzazione e alla modificazione 
del territorio, utili


all'adeguamento del sistema catastale e 
della pubblicita' immobiliare e


possono fornire direttamente agli 
interessati i servizi di


consultazione e certificazione delle 
informazioni acquisite al sistema. In


tal caso la misura dei diritti e delle 
tasse ipotecarie vigenti per la


consultazione e' aumentata del 20 per 
cento e al comune spetta una quota


pari ad un terzo dell'importo complessivo 
dovuto. Qualora si renda


necessario richiedere che negli atti 
soggetti a trascrizione od


iscrizione vengano dichiarati dati 
ulteriori relativi agli immobili,


nonche' alla loro conformita' con le 
rappresentazioni grafiche in catasto, le


relative modalita' e tempi sono stabiliti 
con appositi regolamenti


governativi, nei quali e' prevista per i 
privati anche la facolta' di fornire


tali dati mediante autocertificazione, ai 
sensi della legge 4 gennaio 1968, n.


15.


14. Una quota pari ad un terzo dei 
maggiori introiti dell'imposta comunale


sugli immobili dovuta per l'anno 1994, 
derivanti dai versamenti


effettuati ai sensi delle disposizioni del 
presente articolo, e'


destinata ad integrare i fondi per i 
progetti innovativi di cui all'articolo


5, comma 2, del decreto legislativo 12 
febbraio 1993, n. 39. Tale integrazione


ha per fine l'attuazione di sistemi 
informatici comunali per gli scopi


indicati nel primo periodo del comma 13. 
Alle predette attivita'


provvede l'Autorita' per l'informatica 
nella pubblica


amministrazione, d'intesa con 
l'Associazione nazionale comuni italiani.


Con decreto del Presidente del Consiglio 
dei Ministri, su proposta del


Ministro delle finanze, vengono definite 
le modalita' di istituzione e


gestione del servizio. Con decreto del 
Ministro delle finanze vengono


stabilite le modalita' di individuazione, 
riparto e versamento della quota di


gettito sopra indicata da parte dei 
concessionari della riscossione.


(1) Termine prorogato al 31 dicembre 2001 
dall'art. 3, comma 156 legge 23


dicembre 1996 n. 662.


 


dell’art.23 c. 1bis 
del Dl 207/08


Art. 23.




Disposizioni relative all'Ente per lo sviluppo 
dell'irrigazione e la trasformazione fondiaria di Puglia, Basilicata ed Irpinia 
- EIPLI




1. All'articolo 26, comma 6, secondo periodo, del decreto-legge 31 dicembre 
2007, n. 248, convertito, con modificazioni, dalla legge 28 febbraio 2008, n. 
31, le parole: «fino al 31 dicembre 2008» sono sostituite dalle seguenti: «fino 
al 30 giugno 2009».
(( 1-bis. Ai sensi e per gli effetti 
dell'articolo 1, comma 2, della legge 27 luglio 2000, n. 212, l'articolo 2, 
comma 1, lettera a), del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, deve 
intendersi nel senso che 
non si considerano fabbricati le unita' immobiliari, 
anche iscritte o iscrivibili nel catasto fabbricati
, per le quali ricorrono 
i requisiti di ruralita' di cui all'articolo 9 del decreto-legge 30 dicembre 
1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 
133, e successive modificazioni.
1-ter. All'articolo 2, comma 
126, secondo periodo, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, le parole: «31 
luglio 2008» sono sostituite dalle seguenti: «31 luglio 2009».
1-quater. 
Gli stanziamenti di parte corrente relativi alle autorizzazioni di spesa come 
determinate dalla Tabella C della legge 22 dicembre 2008, n. 203, sono ridotti, 
in maniera lineare, in misura pari a 6 milioni di euro per l'anno 2009. ))


 


LEGGE 27 LUGLIO 
2000, N. 212


Disposizioni in materia di statuto dei diritti del 
contribuente.
(G.U. del 31 luglio 2000, n. 177)


Art. 1 - (Principi generali)
 
1. Le disposizioni della presente 
legge, in attuazione degli articoli 3, 23, 53 e 97 della Costituzione, 
costituiscono principi generali dell'ordinamento tributario e possono essere 
derogate o modificate solo espressamente e mai da leggi speciali. 
2. 
L'adozione di norme interpretative in materia tributaria può essere disposta 
soltanto in casi eccezionali e con legge ordinaria, qualificando come tali le 
disposizioni di interpretazione autentica. 
3. Le regioni a statuto 
ordinario regolano le materie disciplinate dalla presente legge in attuazione 
delle disposizioni in essa contenute; le regioni a statuto speciale e le 
province autonome di Trento e di Bolzano provvedono, entro un anno dalla data di 
entrata in vigore della presente legge, ad adeguare i rispettivi ordinamenti 
alle norme fondamentali contenute nella medesima legge. 
4. Gli enti locali 
provvedono, entro sei mesi dalla data di entrata in vigore della presente legge, 
ad adeguare i rispettivi statuti e gli atti normativi da essi emanati ai 
principi dettati dalla presente legge. 


 


 


 


DECRETO LEGISLATIVO 30 DICEMBRE 1992, N. 504


Riordino della finanza degli enti territoriali, a 
norma dell'articolo 4 della legge 23 ottobre 1992, n. 421
(S.O. n. 137 alla 
G.U. 30 dicembre 1992, n. 305)


art. 1
Titolo: 
Istituzione dell'imposta. Presupposto.
Testo 
in vigore dal 01/01/1993
1. A decorrere dall'anno 1993 è istituita l'imposta 
comunale sugli immobili (I.C.I.).
2. Presupposto dell'imposta è il possesso 
di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni agricoli, siti nel territorio 
dello Stato, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla 
cui produzione o scambio è diretta l'attività dell'impresa.
art. 
2
Titolo: 
Definizione di fabbricati e aree.
Testo in vigore dal 
01/01/1993
1. Ai fini dell'imposta di cui all'articolo 1:
a) per 
fabbricato si intende l'unità immobiliare iscritta o che deve essere iscritta 
nel catasto edilizio urbano, considerandosi parte integrante del fabbricato 
l'area occupata dalla costruzione e quella che ne costituisce pertinenza; il 
fabbricato di nuova costruzione è soggetto all'imposta a partire dalla data di 
ultimazione dei lavori di costruzione ovvero, se antecedente, dalla data in cui 
è comunque utilizzato;
b) per area fabbricabile si intende l'area 
utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti urbanistici generali o 
attuativi ovvero in base alle possibilità effettive di edificazione determinate 
secondo i criteri previsti agli effetti dell'indennità di espropriazione per 
pubblica utilità. Sono considerati, tuttavia, non fabbricabili i terreni 
posseduti e condotti dai soggetti indicati nel comma 1 dell'articolo 9, sui 
quali persiste l'utilizzazione agro-silvo-pastorale mediante l'esercizio di 
attività dirette alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, alla 
funghicoltura ed all'allevamento di animali. Il comune, su richiesta del 
contribuente, attesta se un'area sita nel proprio territorio è fabbricabile in 
base ai criteri stabiliti dalla presente lettera;
c) per terreno agricolo si 
intende il terreno adibito all'esercizio delle attività indicate nell'articolo 
2135 del codice civile.


 


Sinceramente mi sembra chiaro che sono i requisiti di 
ruralità che escludono dal pagamento dell'ici, e non certo l'appartenenza ad una 
categoria catastale.


 


 




Concordo con te in tutto. Infatti adesso se hai un FR lo devi mettere in 
A/6 e il catasto non può dirti di no. Per i fabbricati già rurali ma non 
A/6 basta chiedere che vengano trasferiti in A/6. il catasto può 
rifiutarsi solo motivando il rifiuto. E sono daccordo che sono i 
requisiti che escludono il pagamento dell'ici ma adesso quegli stessi 
requisiti ti fanno essere in categoria A/6.
Magari è una forzatura, ma alla fine mi sembra sia una semplificazione.
ciao

 ciao
il problema sarà che ora il catasto farà opposizione al passaggi in A6, 
vedrai..
mi chiedo poi come valuteranno la categoria D10 per gli immobili che ora 
sono C/6 o c/2
mancano i modelli 2n parte 2°
vedremo cosa succede.