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Titolo: confine terreno scosceso

Salve volevo un vostro parere:
sono proprietario di un pezzo di terreno particolarmente scosceso. Sul
confine di questo terreno e nella parte alta dovrei fare dei lavori per
la posa di alcuni tubi, e questi lavori comporterebbero un fosso di
larghezza 50 cm per 1m di profondita... Il problema č che ho paura che a
muovere la terra mi crolli giu tutto il terreno del proprietario
sopra... in pratica il terreno ora č li per miracolo..se lo muovo un
attimo crolla giu tutto:)
 
Mi chiedevo quindi : si dovrebbe fare un muro di contenimento? se si
dove? sul mio terreno? su  quello del proprietario sopra? a meta? e chi
lo dovrebbe pagare?
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nessuno mi sa proprio aiutare???


 e chi lo dovrebbe pagare?
A rigor di logica, tu (che hai e inneschi il problema). A rigor di codice...
il proprietario del fondo superiore.
Btw... ti accodo un po' di codice civile (che farai bene a leggere con
attenzione) :-)
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Art. 843.
Accesso al fondo
[1] Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo,
sempre che ne venga riconosciuta la necessita, al fine di riparare o
costruire un muro o altra opera propria del vicino oppure comune.
[2] Se l'accesso cagiona danno, è dovuta un'adeguata indennità.
[3] Il proprietario deve parimenti permettere l'accesso a chi vuole
riprendere la cosa sua che vi si trovi accidentalmente o l'animale che vi si
sia riparato sfuggendo
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Art. 875.
Comunione forzosa del muro che non è sul confine
[1] Quando il muro si trova a una distanza dal confine minore di un metro e
mezzo ovvero a distanza minore della metà di quella stabilita dai
regolamenti locali, il vicino può chiedere la comunione del muro soltanto
allo scopo di fabbricare contro il muro stesso, pagando, oltre il valore
della metà del muro , il valore del suolo da occupare con la nuova fabbrica,
salvo che il proprietario preferisca estendere il suo muro sino al confine.
[2] Il vicino che intende domandare la comunione deve interpellare
preventivamente il proprietario se preferisca di estendere il muro al
confine o di procedere alla sua demolizione. Questi deve manifestare la
propria volontà entro il termine di giorni quindici e deve procedere alla
costruzione o alla demolizione entro sei mesi dal giorno in cui ha
comunicato la risposta.
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Art. 878.
Muro di cinta
[1] Il muro di cinta e ogni altro muro isolato che non abbia un'altezza
superiore ai tre metri non è considerato per il computo della distanza
indicata dall'art. 873.
[2] Esso, quando è posto sul confine, può essere reso comune anche a scopo
d'appoggio, purché al di là non preesista un edificio a distanza inferiore
ai tre metri.
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Art. 882.
Riparazioni del muro comune
[1] Le riparazioni e le ricostruzioni necessarie del muro comune sono a
carico di tutti quelli che vi hanno diritto e in proporzione del diritto di
ciascuno, salvo che la spesa sia stata cagionata dal fatto di uno dei
partecipanti.
[2] Il comproprietario di un muro comune può esimersi dall'obbligo di
contribuire nelle spese di riparazione e ricostruzione, rinunziando al
diritto di comunione, purché il muro comune non sostenga un edificio di sua
spettanza.
[3] La rinunzia non libera il rinunziante dall'obbligo delle riparazioni e
ricostruzioni a cui abbia dato causa col fatto proprio.
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Art. 886.
Costruzione del muro di cinta
[1] Ciascuno può costringere il vicino a contribuire per metà nella spesa di
costruzione dei muri di cinta che separano le rispettive case, i cortili e i
giardini posti negli abitati. L'altezza di essi, se non è diversamente
determinata dai regolamenti locali o dalla convenzione, deve essere di tre
metri.
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Art. 887.
Fondi a dislivello negli abitati
[1] Se di due fondi posti negli abitati uno è superiore e l'altro inferiore,
il proprietario del fondo superiore deve sopportare per intero le spese di
costruzione e conservazione del muro dalle fondamenta all'altezza del
proprio suolo, ed entrambi i proprietari devono contribuire per tutta la
restante altezza.
[2] Il muro deve essere costruito per metà sul terreno del fondo inferiore e
per metà sul terreno del fondo superiore.
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Art. 888.
Esonero dal contributo nelle spese
[1] Il vicino si può esimere dal contribuire nelle spese di costruzione del
muro di cinta o divisorio, cedendo, senza diritto a compenso, la metà del
terreno su cui il muro di separazione deve essere costruito. In tal caso il
muro è di proprietà di colui che l'ha costruito, salva la facoltà del vicino
di renderlo comune ai sensi dell'art. 874, senza però obbligo di pagare la
metà del valore del suolo su cui il muro è stato costruito.
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Art. 889.
Distanze per pozzi, cisterne, fosse e tubi
[1] Chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse di concimi o di latrina presso
il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, deve osservare la
distanza di almeno due metri tra il confine e il punto più vicino del
perimetro interno delle opere predette.
[2] Per i tubi d'acqua pura o lurida, per quelli di gas e simili e loro
diramazioni deve osservarsi la distanza di almeno un metro dal confine.
[3] Sono salve in ogni caso le disposizioni dei regolamenti locali.
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Art. 891.
Distanze per canali e fossi
[1] Chi vuole scavare fossi o canali presso il confine, se non dispongono in
modo diverso i regolamenti locali, deve osservare una distanza eguale alla
profondità del canale o fosso. La distanza si misura dal confine al ciglio
della sponda più vicina, la quale deve essere a scarpa naturale ovvero
munita di opere di sostegno. Se il confine si trova in un fosso comune o in
una via privata, la distanza si misura da ciglio a ciglio o dal ciglio al
lembo esteriore della via.
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Spero ti basti... :-)
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Bye
MioMao