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Titolo: onere spese manutenzione muro di sostegno

Ciao a tutti,
premesso che sono geometra, ma non mi occupo in particolare di 
problematiche riguardanti "diritto/proprieta'/catasto, ecc" qualcuno 
potrebbe darmi qualche dritta circa questo problema?
Immaginate una strada comunale in un centro storico di un pesino 
adagiato in collina: tale strada e' costruita "a mezza costa", in 
particolare con un muro di sostengo di controripa realizzato in pietra a 
secco e di una certa altezza (4 metri o poco piu').
Il muro di sostegno regge un piccolo orto in cui a sua volta e' 
realizzato un altro muro di sostegno: alla fine si hanno i classici 
terrazzamenti "a fasce" tipici qui in Liguira.
Il comune ha segnalato che il muro di controripa presenta dei cedimenti 
(per altro molto lievi) e ha intimato il proprietario dell'orto 
sovrastante di occuparsi della ricostruzione del muro.
Io mi stavo chiedendo: ma l'onere della manutenzione di questo muro 
spetta al proprietario del fondo sovrastante?
Il muro e' sicuramente stato realizzato per permettere la costruzione 
della strada: le sue dimensioni, evidentemente, non sono quelle di un 
normale muro a secco realizzato per terrazzamenti ad uso agricolo.
Purtroppo il comune non ci sente e dice che il muro di controripa e' 
nella stessa proprieta' dell'orto sovrastante.
L'unica normativa "concreta" che ho trovato e' questa (codice della 
strada: art 30, titolo II, capo 1)
[cut]
4. La costruzione e la riparazione delle opere di sostegno lungo le 
strade ed autostrade, qualora esse servano unicamente a difendere ed a 
sostenere i fondi adiacenti, sono a carico dei proprietari dei fondi 
stessi; se hanno per scopo la stabilità o la conservazione delle strade 
od autostrade, la costruzione o riparazione è a carico dell'ente 
proprietario della strada.
5. La spesa si divide in ragione dell'interesse quando l'opera abbia 
scopo promiscuo. Il riparto della spesa è fatto con decreto del Ministro 
dei lavori pubblici, su proposta dell'ufficio periferico dell'A.N.A.S., 
per le strade statali ed autostrade e negli altri casi con decreto del 
presidente della regione, su proposta del competente ufficio tecnico.
[cut]
Secondo me il mio caso rietra nel punto 5, in quanto l'opera di sostegno 
non serve unicamente a "difendere ed a sostenere i fondi adiacenti", ma 
e' stata realizzata principalmente in ragione del tracciato voluto per 
la strada.
Qualche parere?
Ciao a tutti e grazie dell'attenzione,
Marco.

 Marco.
Innanzi tutto occorre verificare la tipologia di strada.
Leggi qui, magari ci conosciamo, dal nome....conosco alcuni geometri........
http://iltributarista.blogspot.com/
Ciao
-- 
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista 

Ciao,
prima di tutto grazie della cortese risposta.
 > Innanzi tutto occorre verificare la tipologia di strada.
Direi che "come minimo" e' una strada comunale: direi che e' proprio una 
delle strade principali di accesso al paese.
E' questo che mi lascia perplesso: il famigerato muro di sostegno e' 
evidentemente un'opera pubblica realizzata come infrastuttura legata 
alla presenza delle strada (pubblica).
 >Leggi qui, magari ci conosciamo, dal nome....conosco alcuni 
 >geometri........
Ho visto grazie: credo che difficilmente ci conosciamo... io sono della 
Riviera di Levante.
Ciao,
Marco.
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista ha scritto:


 presenza delle strada (pubblica).
Infatti, io non ho trattato delle strade comunali, proprio perché l'onere di 
quelle ricade sul comune. Nel momento in cui la strada diventa comunale, 
occorre un esproprio, un atto di cessione dal privato al comune e pertanto 
la manutenzione ordinaria e straordinaria ricade esclusivamente sul comune 
stesso.
Ciao
-- 
