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Titolo: Certificazione Energetica Marche

per un edificio dei primi anno ottanta che sarà oggetto di compravendita c'è 
l'obbligo di trasmettere l'ACE in Comune o è sufficiente in Regione ?
 
grazie
 
 
 
 

 l'obbligo di trasmettere l'ACE in Comune o è sufficiente in Regione ?
 
 
Solo in regione.

 ha scritto nel messaggio
news:vHfkr.160570$
GZ3....@tornado.fastwebnet.it
 

Si può fare nell'atto l'autodichiarazione che è in classe G.
Senza trasmettere nulla a nessuno.
 
-- 
Ciao 
 
 

"Il grande fardello" <nonte...@virgilio.it.invalid> ha scritto nel 
messaggio news:4f94f330$0$1391$4faf...@reader1.news.tin.it...

apparte il fatto che io ho il certificato ce l'ho già e volevo la conferma 
sulle procedure in atto nelle Marche.
 
ma sei sicuro ?
 
la normativa nazionale prevede l'obbligo per il venditore di produrre l'ACE, 
in alternativa concede la focoltà di trasmettere in regione 
l'Autodichiarazione, ma non credo di aver letto da nessuna parte che la 
Regione Marche ha previsto tale facoltà.
 
Credo che solo in Toscana sia previsto di omettere l'ACE, senza neppure la 
dichiarazione, dato che in tale fattispecie in automatico sarà attirbuita la 
classe G.
 
Poi se si entra ne merito delle eventuali sanzioni non previste è tutto un 
altro paio di maniche.
 
Hai per caso maggiori informazioni e/o qualche riferimento (L.R., Circolari, 
Regolamenti, ecc..) ?
 
grazie, saluti
 

 Regione Marche ha previsto tale facoltà.
 
In tutte le regioni che non hanno legiferato, si puo' produrre, al
posto dell'ACE, l'autodichiarazione che il fabbr. e' in classe G.

 Regione Marche ha previsto tale facoltą.
 
In tutte le regioni che non hanno legiferato, si puo' produrre, al
posto dell'ACE, l'autodichiarazione che il fabbr. e' in classe G.
 
 
si, questo lo so
 
ma non trovo i riferimenti che tale autodichiarazione puo' essere fatta in 
atti, come indicato da Il grande fardello
 
 

 in atti, come indicato da Il grande fardello
 
A me alcuni notai (parlo della regione marche) dicono che si può 
usufruire dell'autodichiarazione e fanno gli atti di compravendita con 
essa, altri notai invece pretendono l'ACE.
In ogni caso, o ACE o autodichiarazione, la trasmissione alla Regione va 
fatta.
 
 
Per quanto riguarda l'ACE da trasmettere al Comune penso sia solo un 
dubbio che viene fuori dalla confusione fatta dalla normativa.
A me risulta che in Comune, fino a qualche anno fa, si doveva 
trasmettere l'AQE; poi con l'introduzione dell'ACE per le compravendite 
e affitti, nulla è cambiato: in Comune si continuava/continua ancora a 
trasmettere solo ed esclusivamente l'AQE.
L'ACE appunto ha valore solo per compravendite e affitti.
 
Se poi invece la faccenda è differente non so

 atti, ....
 
D.M. 26.06.2009, Alleg. A, art. 9.

 ha scritto nel messaggio 
news:03958343-3c19-43f7...@f17g2000yqj.googlegroups.com...

appunto:
 
9. Autodichiarazione del proprietario
Per gli edifici di superficie utile inferiore o uguale a 1000 m2 e ai soli 
fini di cui al comma 1bis, dell'articolo 6, del decreto legislativo, 
mantenendo la garanzia di una corretta informazione dell'acquirente, il 
proprietario dell'edificio, consapevole della scadente qualità energetica 
dell'immobile, può scegliere di ottemperare agli obblighi di legge 
attraverso una sua dichiarazione in cui afferma che:
- l'edificio è di classe energetica G;
- i costi per la gestione energetica dell'edificio sono molto alti;
Entro quindici giorni dalla data del rilascio di detta dichiarazione, il 
proprietario ne trasmette copia alla Regione o Provincia autonoma competente 
per territorio.
 
 
 
personalmente la vedo assai complicata fare la dichiarazione in atti e 
riuscire poi a trasmettere l'atto stesso in regione entro 15 giorni, trovo 
più semplice prendere carta e penna scrivere l'autodichiarazione e spedire 
tutto con raccomandata a/r in regione prima dell'atto.
 
sono curioso di conoscere quanti soggetti acquisiscono una copia conforme 
dell'atto prima della trascrizione e registrazione e la trasmettano in 
regione...
 
 
 

 ha scritto nel messaggio
news:ufblr.161545$
GZ3.1...@tornado.fastwebnet.it
 

Io ne ho fatti di ACE ma non ho mai trasmesso nulla in Regione.
E vedremo cosa succede.
Tanto la Regione cosa pensate che ne faccia?
Tutto in una stanza a prendere polvere.
Le ritengo pu*****te all'itaGLIana!
 
-- 
Ciao 
 
 

Il 23/04/2012, Il grande fardello ha detto :

Succede che sei in violazione della legge, è prevista una sanzione che 
non ricordo di quanto, di fatto, però, come fa a sapere la Regione ch e 
dovevi trasmettere un ACE, dovrebbe verificare tutti gli atti di 
compravendita ( ovvero è una cosa impossibile).
Però la norma prevede l'invio in Regione
 
 

 non ricordo di quanto....
 
Non e' vero per niente, nelle Marche non vi e' alcuna sanzione, per
l'omessa trasmissione alla Reg. dell'ACE o AQE.

alive01 ci ha detto :

Già, però, peccato che la legge nazionale OBBLIGA ad inviarla entro 15 
gg.( le marche non avendo legiferato autonomamente si rifanno a 
quest'ultima).
Ho sentito dei pareri in regione MARCHE alcuni dicono che vi sia una 
sanzione pari al 70 % della parcella come previsto in caso di l'ACE 
sbagliato e la segnalazione all'ordine, alcuni dicono addiritura che è 
" nullo" in quanto non sono sarebbero rispettati i termini previsti per 
il deposito.
Fai un pò tu!
 
 

"cam" <miodsdsdso@libero,it> ha scritto nel messaggio
news:4f9739fe$0$1390$
4faf...@reader1.news.tin.it
 

Io chiedo 10 euro per un ACE!!!
Pagherò 7 euro di sanzione.
 
-- 
Ciao 
 
 

Il 25/04/2012, Il grande fardello ha detto :

Ok ma
1) la segnalazione all'ordine rischi che te la fanno aprescindere e poi 
te la fanno anche lla finanza se fatturi 10 euro.
2) Se la Regione non lo ritiene valido (l'ACE) il cliente in tal caso 
potrebbe anche aver problemi di validità dell'atto pubblico di 
compravendita, se è stato redatto per questo motivo, e potrebbe farti 
tramite un legale, ( il c@lo)per usare un francesismo .
3) Fate come meglio credete, comunque con la storia che avanti da oltre 
60 anni, che non serve rispettare le leggi perchè le sanzioni non sono 
chiare o sono irrisorie , ci troviamo in questa situazione economica di 
merda.
Vogliamo continuare con quest'andazzo ? facciamo come i nostri padri, o 
i nostri  predecessori che hanno lasciato nella MERDA ?  Ok ma poi nn 
ci lamentiamo
ciao
 
 

 ciao
 
Mi lamento eccome! c***o se mi lamento!
 
-- 
Ciao 
 
 

 ci lamentiamo
 
Senti, tu e' inutile che metti paura, quando la legge non lo fa
perche' e' attualmente e' molto vaga. E ti diro' di piu', le regioni
che l'hanno fatta hanno pure peggiorato la cosa. Oggi trovarsi nella
legislazione nazionale, anziche' regionale, per un ACE e' meglio. Ti
ho detto tutto!

Il grande fardello ha usato la sua tastiera per scrivere :

Hai ragione il fatto che fai una fatture da 10 euro per un ACE e che 
non lo invii in Regione COME DA LEGGE e' colpa di Berlusconi.
Conviene darti ragione, si fa prima e non si perde tempo a spiegarti 
cose che avresti serie difficoltà a comprendere.
 
PER TUTTO QUELLO CHE SCRIVERAI DA ADESSO IN POI SUL PRESENTE POST.
HAI RAGIONE IN PIENO CONDIVIDO TUTTO CON TE al 100%.
 :')