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Titolo: Variante ad autorizzazione paesagistica.

Sto andando in confusione sul discorso delle autorizzazioni
paesaggistiche, in quanto trovo la normativa poco chiara, e ho avuto
anche interpretazioni diverse da tecnici comunali diversi.
La questione sono le seguenti.
1. Se ho un progetto autorizzato con P.C. e APO, e in corso di lavori (o
anche prima di iniziarli) viene presentata una variante per interventi
che se eseguiti su un fabbricato esistente sarebbero esenti o in
paesaggistica semplificata, devo richiedere comunque nuova APO o se la
modifica sarebbere esente, non serve niente e se la modifica rientra in
semplificata, mi basta una richiesta per APS?
2. Inoltre nella CILA/SCIA, ad un certo punto c'è da dichiarare una tra
"non necessita di atti di assenso presupposti..." ed "è già in possesso
di tutti gli atti di assenso presupposti…", e sul SUE/SUAP sono campi
vincolanti, ma entrambe le dichiarazioni sarebbero false (e pertanto
sulla precedente modulistica semplicemente non le barravo) se allego
alla CILA/SCIA la nuova richiesta di autorizzazione paesaggistica (che
sia semplificata o no). Devo necessariamente presentare prima la nuova
APS/APO e solo una volta autorizzato paesaggisticamente, la CILA/SCIA di
variante?
 
 
 
 
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Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

 variante?
 
trovi anche il campo in cui dici "si chiede contestualmente" e quindi la 
CILA/SCIA non ha efficacia fino al rilascio dell'autorizzazione
 
ovviamente puoi anche chiederla prima
 
 
 
 
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 CILA/SCIA non ha efficacia fino al rilascio dell'autorizzazione
Nel SUE/SUAP del FVG non c'è quest'opzione.
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 devi sempre chiedere PRIMA
 
 
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 Ma secondo te, questo punto comprende anche modifiche ai prospetti?
P.S. Secondo me più no che sì... ma il dubbio mi era già venuto già in
precedenza. 
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la circolare 42/2017
 
https://storico.beniculturali.it/mibac/export/MiBAC/sito-MiBAC/Contenuti/MibacUnif/Comunicati/visualizza_asset.html_458779831.html
 
 
esclude per esempio gli abbaini ( pagina 34 punto a.31)
 
 
io la interpreto comunque cautelativa nel senso che :
 
- se hai già un elemento, può variare del 2% ( in sup, volume,ecc..)
 
- se quell'elemento non c'è, allora deve essere autorizzato
 
tradotto: non puoi modificare i prospetti aggiungendo o togliendo qualcosa
 
cmq leggi la circolare 42/2017
 
 
 
 
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Le modifiche di prospetto richiedono autorizzazione paesaggistica, 
tranne pochi casi che riguardano i tetti.
E' piuttosto equivoca la definizinoe degli interventi perché scritta 
male, infatti inizialmente avevo interpretato che sono escluse le 
modifiche delle aperture ma in realtà intendono solo quelle a tetto. Per 
il resto non puioi iniziare le opere se prima non hai l'autorizzazione 
paesaggistica.
 

 male, infatti...
dopo la B.2. c'è la B.3.: interventi sui prospetti, diversi da quelli di
cui alla voce B.2, comportanti alterazione dell'aspetto esteriore degli
edifici... (cioè, sempre di semplificata si tratta)


 cmq leggi la circolare 42/2017
OK, grazie.
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 31/2017
Il fatto è che in un comune, mi dicono che le varianti vanno autorizzate
con la stessa procedura dell'intervento originale, ovvero la nuova
auotirzzazione paesaggistica viene rilasciata sul progetto variato come
se non ci fosse un precedente progetto. Mentre nel mio comune, mi dicono
che la variante va valutata in base alle opere della variante (nel mio
caso le opere in variante rientrano nei punti A.1, B.1, B.3 e A.12).
Altra questione non chiarissima è la possibilità di associare le gli
interventi, e restare nel regime autorizzativo in base all'intervento
più rilevante. L'ho sempre considerato logico (potrei eseguirle una alla
volta e a quel punto non dovrebbero esserci dubbi), ma non l'ho trovato
scritto da nessuna partexx.


 
 
spiega meglio questo punto
 
 
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 spiega meglio questo punto
Beh, con la variante che dovrei depositare, ho modifiche ai prospetti
(B.3), modifiche interne (viene rimosso un ascensore e ingrandite 2
camere - A.1), volumetricamente viene rimosso il vano tecnico sopra
falda (B.1?), e poi vengono ridotte le aiuole e i camminamenti per
lasciare spazio a 2 posti auto aggiuntivi (A.12).
Omettendo la quesitone del fatto che si sta operando in variante ad un
progetto autorizzato con APO (mettiamo che siano interventi su un
fabbricato pre-esistnete), l'insieme di questi interventi, č
autorizzabile con auotrizzazione paesaggistica semplificata?
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A sono esclusi
B è semplificata
 
per quel che è qui con le CLP, non esiste "l'insieme", ma ogni singolo 
punto viene specificato nella richiesta
 
 
 
 
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 punto viene specificato nella richiesta
Pertanto mi pare di capire che faresti un unica richiesta semplificate,
giusto?
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se non ci sono punti che ricadono nell'ordinaria...........
però, come ti ho detto, chiedi alla CLP, magari li funziona in maniera 
diversa
qui ad esempio se sei in centro storico devi chiedere PER QUALSIASI cosa 
il PARERE, al di là di cosa dice il DPR
 
 
 
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In qualche modo ho dedotto che tu dovessi modificare qualcosa rispetto 
al preesistente o al progetto e quindi aperture o parti significative, 
non certo l'intonaco.
Ecco perché ho scritto che l'autorizzazine paesaggistica è necessaria. 
Poi che sia semplificata o meno cambia poco nella pratica da presentare, 
principalmente variano i tempi di attesa.