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Titolo: Problema del Sud di (quasi) tutti i giorni.

Ciao a tutti/e.
Ho progettato una cappella gentilizia per un anziano (ex) costruttore.
Ottenuto il Permesso di Costruire ho presentato il conto, 
differenziandolo per fasi (progetto, particolari esecutivi, direzione 
lavori) e relativi compensi. Tutto ok per il progetto, ma per il cliente 
è superfluo disegnare i particolari, perchè lui è un ex (non ha, in 
teoria, bisogno di me in fase esecutiva) e sarà sul posto 24 ore su 24 
(anche sulla direzione ha da ridire).
Io sono anche disposto a non disegnare i particolari, ma significa 
fregarsene della resa finale del progetto che è stato pensato sulla base 
della Chiesa della Luce di Tadao Ando. Mi spiego:
Anche la mia cappella ha una croce tagliata nel cemento armato chiuso da 
lastre di vetro inserite senza telaio. In scala 1:50 (usata per il 
Permesso di Costruire) non si può disegnare una svasatura di 2,5x2,5 cm 
per il vetro, che però è necessario tener presente all'ingegnere 
calcolatore. Se questa non viene realizzata bisogna solo mettere un 
infisso normale, che snatura l'estetica finale.
Inoltre, esternamente, la scatola in cemento armato è rivestita con 
quattro grandi lastre di pietra d'apricena agganciate con ancoraggi 
della Halfen-Orobia (la lastra più grande è 2,5x2 mt) che disegnano al 
centro una croce (in cemento armato).
In definitiva potrei ritrovarmi una cappella gentilizia decorata con 
finestra di piazza e rivestimento con tasselli visibili all'estreno che 
distruggerebbero la semplicità del progetto, che però comporta un 
impegno nei particolari.
Il problema è: se in futuro, ad esempio, la cappella fa acqua, quale 
giudice mi darebbe ragione? Io sono il progettista e direttore dei 
lavori, quindi responsabile della riuscita!
Non parliamo poi della croce che si accende sul pavimento: gli dico a 
voce dove affogare i tubi dell'impianto elettrico? (non credo proprio!)
Come ci si può tutelare o come ci si deve comportare?
Commentate quanto volete! :-(
pMB
-- 
Pierluigi Maria Bovi Architetto
Yahoo! Messenger [proghettolab]
ICQ [272553328]
ProgHettoLab - Laboratorio per la Progettazione Integrata
Via Barletta 11, Foggia (Italy)
www.proghettolab.it

 Commentate quanto volete! :-(
Il problema di fondo quale sarebbe?
Il committente non sa che farsene dei tuoi particolari esecutivi e quindi
non te li vuole pagare?
Perché se č questo basta cambiare le voci nella parcella lasciando intatto
il totale.
Relaltivamente al progetto non vedo il problema essendo te il DL, darai le 
giuste indicazioni allģimpresa fordendo tutti i disegni che serviranno.

 
A questo punto devo disegnare lo stesso i particolari senza ricevere 
alcun compenso!
pMB

 (anche sulla direzione ha da ridire).
I modi per trattare con certi personaggi risolvono tutto e quelli non stanno
scritti da nessuna parte.
Devi scenderr al suo livello, non puoi fare il progettista chic.. lo faresti
solo incazzare.
Dagli appuntamento iin cantiere un sabato o una domenica da soli e, lo
prendi sottobraccio come farebbe un nipote con uno zio e mettendogli una
scusa fiscale o una scusa legale legata a ipotetiche possibili azioni legali
dei suoi parenti in futuro (zizi'.. di te mi fido ma che ne so se i tuoi
parenti un domani..) e gli fai firmare una liberatoria o gli annunci una
raccomandata "amichevole" per pararti il culo in futuro.

 compenso!
Nobili intenzioni e desiderio di un compenso onesto, non
vanno bene insieme.
Se il tuo committente non sa che farsene di tavole di particolari piene
zeppe di dettagli magari con tanti bei colori non gliele fai e passa la
paura, poiché mi par di capire che ti interessa il risultato finale di ciò
che hai progettato, vorrà dire che passerai in cantiere nelle fasi cruciali
per impartire precise istruzioni in merito (talvolta non serve neppure un
disegno, basta una matita e un muro).
La prossima volta fai la parcella più generica, eviterai che eventuali tagli
condizionino il totale.
L'esperienza è ciò che si ottiene, quando non si ottiene ciò che si vuole 
(cit.)

 
Giusto!
pMB

 (cit.)
Bella! Di chi č?
-- 
bye
donger


d'accordo sulla raccomandata con RR preannunciata da un colloquio
amichevole.
Purtroppo non sempre l'architetto riesce a controllare tutto il
percorso di creazione e realizzazione dell'opera.
Al limite se ci fossero problemi seri puoi rassegnare le dimissioni
dalla DL (o anche solo minacciarle).
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 dalla DL (o anche solo minacciarle).
Sinceramente io farei leva sulla vanità, sulla qualità del risultato finale.
Mi spiego: il commitente è un ex costruttore se ha chiamato un architetto è
segno che vuole qualcosa per distinguersi dalla massa.

 (cit.)
Mi dai l'autorizzazione ad usarla come signature?
;))
bye
-- 
donger

segno che vuole qualcosa per distinguersi dalla massa.
Io ho committenti costruttori.
Giusto adesso stiamo progettando una casa-capannone per uno di essi.
Le pratiche comunali e la DL per fortuna non è compito nostro ma solo
la progettazione "artistica". Dobbiamo trovarci in settimana per
discuterne anche con la moglie e li' saran dolori :-)
Abbiamo già lavorato con lui come impresa, si è trovato bene, gli son
piaciute le cose che facciamo e adesso vuole farci fare casa sua. Ha
idee molto precise su cio' che vuole e sa anche come realizzarlo. Non
credo ci saranno problemi di dettagli costruttivi e tra le altre cose
essendo casa sua non credo fara' cavolate (a onor del vero è bravo nel
suo lavoro). Il problema grosso è che da noi vuole qualcosa di bello,
uno schizzettino ... :-))
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