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Titolo: Parcella x Direzione Lavori

Sono un Architetto alle prese con la sola direzione lavori di una
lottizzazione del valore di circa 2 miliardi (12 ville).
Il progetto
architettonico cosi' come il piano di sicurezza è stato fatto da altri.
Secondo il tariffario qunato dovrei chiedere di parcella?
Posso fare uno
sconto per evitare che il costruttore si rivolga ad altri ed in questo caso
come dovrei strutturare la fattura? 
Che margini ho rispetto al tariffario
ufficiale?
Vi ringrazio anticipatamente.
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Inviato via 
http://usenet.iol.it


Dalla tariffa L. 143/49, se consideri classe Ic (case civile abitazione)
24.000.000, (solo D.L. escluso aumento 25% per prestazioni parziali)
fino a 30.000.000 se consideri classe Id (Palazzi e case signorili,
ville e villini signorili, ecc...)
Nell'importo sono compresi gli impianti? se si vanno scomputati e
calcolata la parcella sui nuovi importi a meno che tu non faccaa anche
la D.L. impiantistica
-- 
Ciao
Alberto
la mia e-mail é: 
ric...@libero.it

Alberto

E' possibile
fare un ribasso rispetto alle tariffe professionali?
Se si con quali
margini?
ciao


ufficiale?
secondo tariffa ufficiale
(
http://www.architettiroma.it/tariffa/index.html
)
il compenso sarebbe:
in euro   
a Importo delle opere € 1.032.913,80 
  Classe e categoria dei lavori Ic  
b Percentuale di tariffa sull'importo delle opere (Tabella A) 4,8795% 
c Aliquota di applicazione prestazioni parziali (Tabella B) 25% 
  (Direzione Lavori, )    
d Onorario base (a x b x c) € 12.600,26 
e Aumento del 25% per incarico limitato (art. 10 e 18) (d x 25%) €
3.150,06 
f Totale parziale (d + e) € 15.750,32 
g Spese (30%su f) € 4.725,10 
 
h Totale imponibile (f + g) € 20.475,42 
i CNPAIA (2% di h) € 409,51 
l IVA (20% di (h + i)) € 4.176,99 
m Ritenuta (20% di h) € 4.095,08 
 
  Totale (h + i + l - m) € 20.966,83 
 
in lire   
a Importo delle opere L. 2.000.000.000 
  Classe e categoria dei lavori Ic  
b Percentuale di tariffa sull'importo delle opere (Tabella A) 4,8795% 
c Aliquota di applicazione prestazioni parziali (Tabella B) 25% 
  (Direzione Lavori, )    
d Onorario base (a x b x c) L. 24.397.500 
e Aumento del 25% per incarico limitato (art. 10 e 18) (d x 25%) L.
6.099.375 
f Totale parziale (d + e) L. 30.496.875 
g Spese (30%su f) L. 9.149.063 
 
h Totale imponibile (f + g) L. 39.645.938 
i CNPAIA (2% di h) L. 792.919 
l IVA (20% di (h + i)) L. 8.087.771 
m Ritenuta (20% di h) L. 7.929.188 
 
  Totale (h + i + l - m) L. 40.597.440 
 
 
 
nel caso in cui invece la categoria sia la Id:
in euro   
a Importo delle opere € 1.032.913,80 
  Classe e categoria dei lavori Id  
b Percentuale di tariffa sull'importo delle opere (Tabella A) 6,0402% 
c Aliquota di applicazione prestazioni parziali (Tabella B) 25% 
  (Direzione Lavori, )    
d Onorario base (a x b x c) € 15.597,51 
e Aumento del 25% per incarico limitato (art. 10 e 18) (d x 25%) €
3.899,38 
f Totale parziale (d + e) € 19.496,89 
g Spese (30%su f) € 5.849,07 
 
h Totale imponibile (f + g) € 25.345,96 
i CNPAIA (2% di h) € 506,92 
l IVA (20% di (h + i)) € 5.170,58 
m Ritenuta (20% di h) € 5.069,19 
 
  Totale (h + i + l - m) € 25.954,26 
 
in lire   
a Importo delle opere L. 2.000.000.000 
  Classe e categoria dei lavori Id  
b Percentuale di tariffa sull'importo delle opere (Tabella A) 6,0402% 
c Aliquota di applicazione prestazioni parziali (Tabella B) 25% 
  (Direzione Lavori, )    
d Onorario base (a x b x c) L. 30.201.000 
e Aumento del 25% per incarico limitato (art. 10 e 18) (d x 25%) L.
7.550.250 
f Totale parziale (d + e) L. 37.751.250 
g Spese (30%su f) L. 11.325.375 
 
h Totale imponibile (f + g) L. 49.076.625 
i CNPAIA (2% di h) L. 981.533 
l IVA (20% di (h + i)) L. 10.011.632 
m Ritenuta (20% di h) L. 9.815.325 
 
  Totale (h + i + l - m) L. 50.254.464 
Direi una via di mezzo tra i due valori.
ciao
ilFede
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'azz, ho preso un virus, per fortuna era solo varicella
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 ilFede
Presenta queto conto a qualsiasi impresa e mettiti a cercare un altro lavoro.
Ci rendiamo conto che non si puo' andare avanti cosi?
In america e' considerato incostituzionale stabilire dei compensi minimi, e 
sono pure incostituzionali associazioni di professionisti (Ordine degli 
architetti) con posizioni di monopolio.
D'altra parte con un numero cosi' elevato di "professionisti" togliere il 
vincolo legale al minimo significherebbe livellare le tariffe al minimo 
assoluto, cioe' costringerebbe tantissimi a lavorare gratis.
Prima o poi si dovra' capire che il numero di architetti, come di qualsiasi 
altra categoria professionale, deve essere pianificato.
Altrimenti si dovra' sempre fare i conti con i vincoli imposti dagli ordini e 
dai tarriffari e un mercato che e' comunque selvaggio.
-- 
CreActive
http://www.enricogbotta.com
ICQ 17991120
togliere "MENOquesto" dalla mail per rispondere
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 Posted with Hogwasher. Mac first, Mac only:
 
http://www.asar.com/cgi-bin/product.pl?58/hogwasher.html
 
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dai tarriffari e un mercato che e' comunque selvaggio.
Caro amico americano,
sei in italia adesso e quindi adeguati. Battiamoci per un futuro
migliore ma consideriamo la situazine attuale.
Fare sconti eccessivi non serve a nessuno, nemmeno a chi gli sconti li
fa e quindi "becca" il lavoro.
In Italia c'e' un architetto (iscritto all'albo) ogni 580 abitanti.
Perche' non sei rimasto in "ammerica"? :-)


 In america e' considerato incostituzionale stabilire dei compensi minimi,
e
e chi se ne fotte dell'America