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Titolo: Cerco Appartamento

Cerco appartamento in Modena o immediate vicinanze, 2 camere da letto,
possibilmente con garage, max 650 euro.
Nicola 329 115 27 29.

 Nicola 329 115 27 29.
Nella mia zona, con poco meno, puoi prendere il garage...
(San Lazzaro)
NR

 NR
Socmel! A san Lazzaro un garage a "comprarlo" costa solo 650 euro?
^________^
Anche se sono un OT rimango stupito dal prezzo degli affitti a Modena
(1.200.000 di vecchie lire): qui nella bassa (2 camere) paghi circa 200
euro in meno al mese.
Non c'è più religione.
Ciao
-- 
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 euro in meno al mese.
Beh, ti dico i prezzi. Un posto auto ormai non si trova a meno di 80 euro
mensili (comprarlo costa 18.000 euro).
Nei pressi della mia abitazione è in costruzione una palazzina molto
graziosa, ma sai quanto chiede il costruttore? 3200 euro per metro quadro e
quasi tutti gli appartamenti sono stati venduti.
Finchè ci saranno coglioni che si fanno salassare i prezzi continueranno a
salire... Ormai non basta una vita di lavoro per pagarsi la casa...
Peggio per loro...
NR

 NR
Concordo con te sul fatto che ci siano degli sprovveduti (preferisco
chiamarli così, non me ne volere) che si lasciano abbindolare dai tassi
mutui "bassi", dal tam tam che il miglior investimento è il mattone, etc
etc..
mi chiedo quante "bustarelle" si scambiano imprese edilizie per far tacere
ass. consumatori e chi altro per insabbiare il fatto che il materiale
edilizio all'ingrosso ha un prezzo tutt'altro che alto e di conseguenza il
margine di guadagno alla rivendita è altissimo!!.
Infatti (io sono in affitto e probabilmente ci rimarrò ancora un pò) se
dovessi "farmi" un immobile, penserei seriamente di metterci del mio e non
comprarlo finito (come ho già fatto in passato).
Poi ci scandalizziamo dei vari casi parmalat e cirio; pensa a quanti soldi
stanno trombando (passami il termine) agli italiani con somma goduria
della banche che elargiscono mutui a tassi sì bassi, ma sempre a livelli
da ladri in rapporto alle spese pratica e ai vari balzelli ed agli
interessi che ti danno sul c/c.
Scusami lo sfogo; lo so, sono OT.
Con simpatia. 


ma sai che il prezzo delle abitazioni non è dato dai materiali con cui si
costruisce?? certo, una piscina può essere un'aggiunta, ma il valore di
un'abitazione è dato dalla zono in cui essa è sita. E se alla gente piace
modena è chiaro che li le case costeranno di più, è una legge di mercato. E
lascia stare le imprese costruttrici, se tu fossi un privato e vendi casa,
se avrai una solo famiglia che te la richiede tenderai a venderla a poco,
sennò non te la comprano, ma se la richiesta è alta, ovvero ci sono una
ventina di persone che vogliono quello stesso bene, allora potrai alzare i
prezzi, perchè tanto se 15 non si possono permettere quei soldi ti rimangono
gli altri 5. saresti stupido a vendere a meno di quello che ti danno!
E per le case nella bassa è chiaro che costano meno, come costano di più
quelle sulle colline come castelvetro, vuoi mettere alla landa desolata
estiva e l'umidità della bassa con le colline di castelvetro o levizzano?
non ci sono paragoni...
Se hai i soldi ti becchi la casa nella zona bella, sennò saranno affari
tuoi. nessuno regala niente a questo mondo! Nemmeno tu se dovvessi vendere
casa venderesti a meno di quello che vale te lo garantisco.
Ti sei mai chiesto perchè il valore della azioni in borsa sale e scende?


 Ti sei mai chiesto perchè il valore della azioni in borsa sale e scende?
Ti sei mai chiesto perchè in borsa quelli che guadagnano sono coloro i quali
acquistano i titoli quando i piccoli investitori svendono, non appena i
prezzi incominciano a scendere?

 ha scritto nel messaggio
news:c7t83b$gor$1...@lacerta.tiscalinet.it...


 ed avere l'agibilità...
SCUSATE, L'ABITABILITA'... NON PARLIAMO DI EDIFICI INDUSTRIALI O ARTIGIANALI


 Ti sei mai chiesto perchè il valore della azioni in borsa sale e scende?
Esattamente per lo stesso motivo per cui il prezzo degli immobili varia.
Gli istituti di credito fanno lievitare i prezzi delle azioni, tu credi di
essere in fase rialzista e compri ma loro sanno già quando vendere, ovvio.
Stesso discorso per gli immobili: il prezzo lo fanno gli istituti
creditizi (molti di questi hanno capitale sociale nelle imprese di
costruzioni) ed hanno artificiosamente alzato i prezzi anche per vendere
crediti più alti.
Penso che non ci voglia una cima x capirlo.
Il terreno poi è importante: ma la sua percentuale di incidenza sul
prodotto finito è limitato al massimo ad un 20% (imposte comunali
comprese).
Al contrario la monodopera ed il mattone costa allo stesso modo a modena
come a Bologna.
P.S:Scusami se puntualizzo il fatto che dovresti quotare prima e
rispondere dopo.
A.
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