Newsgroup: it.arti.architettura
Titolo: ristrutturazione casa di campagna

Un saluto a tutti.
Sto valutando l'opportunità di ristrutturare una vecchia stalla di notevoli
dimensioni (15x 15 su tre piani).
Ho raccolto cartine, piante, fatto foto ecc...poi ho iniziato a chiedere
informazioni sulla possibilità di ristrutturarla, prima presso un amico
ingegnere edile, poi presso uno stimato geometra del mio paese.
I risultati sono stati a dir poco sbalorditivi:
il primo mi ha dato un'idea di ristrutturazione totale, sistemazione
statica, impianti ecc con un preventivo sui 300-320 mila euro...
il secondo, sulla base delle stesse identiche informazioni ha parlato di
cifre DOPPIE !!!
in pratica 300 mila euro solo per la messa in sicurezza statica.
Domanda: è possibile che ci siano delle discrepanze così elevate e
soprattutto, è mai possibile che la messa in sicurezza statica sia così
cara? Facendo due conti sicuramente conviene farne una casa nuova !!!
Grazie per le risposte.
Charlie
PS: presmesso che preferirei farmi fare un progetto da un
architetto/ingegnere...i geometri non hanno dei vincoli legislativi sulla
ristrutturazione delle case con valore storico?
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 sulla ristrutturazione delle case con valore storico?
I geometri hanno vincoli sulle dimensioni delle costruzioni e un 
edificio residenziale di oltre 2.000 mc non rientra nelle loro 
cmpetenze, anche se spesso nessuno controlla.
Per quanto riguarda gli "edifici storici", la parte architettonica e 
artistica del restauro la possono fare solo gli architetti, mentre tutto 
il resto (strutture, impianti, ecc.) lo possono fare anche gli 
ingegneri.
Ma poi sei sicuro di avere un edificio storico? Non è una stalla?
E poi sei sicuro di voler fare un restauro e non una ristrutturazione o 
una manutenzione, prive di carattere artistico?
Ciao
DOCstone 

 Ma poi sei sicuro di avere un edificio storico? Non è una stalla?
infatti
-- 
filippo filippini (ingegnere)
www.studiofranciacorta.com
 

 sulla ristrutturazione delle case con valore storico?
3 piani e geometri cominciano già a non andare più d'accordo


ristrutturazione delle case con valore storico?
Che io sappia, *teoricamente*, č l'unico intervento di comptetenza
degli architetti. Ma a vedere e sentire, *praticamente*, tutto č
diverso e permesso.
jk
//-----------------------------
Jilani KHALDI
http://jkhaldi.oltrelinux.com/

 che possono fare anche quello
Forse stai parlano di persone con la laurea in ingegneria edile, ma 
iscritti all'ordien degli architetti?

 iscritti all'ordien degli architetti?
no, ci sono indirizzi di studio, a pavia ed ora anche a brescia, in 
"ingegneria archittura" mi si passi il termine


 "ingegneria archittura" mi si passi il termine
lol sembra da come l'ho scritto ingegneria arch-dirittura
ovviamente volevo scrivere architettura


Salve,
sicuramente le diversità tra le due ipotesi di preventivazione, sono molto
distanti e nè possiamo pensare che uno dei due tecnici possa aver valutato
con leggerezza o con eccessiva vastità gli eventuali interventi
strutturali,architettonici,di recupero e perchè no artistici, anche nel caso
l'immobile non risultasse d'interesse "storico".
Il consiglio in questi casi è sempre di rivolgersi a tecnici qualificati,
che posseggano notevoli esperienze lavorative similari, meglio se esperti
nel "recupero" di tali edificati, al fine di poter avanzare proposte e
direttive nettamente più economiche e di maggior rilievo
architettonico/artistico, in confronto alle soluzioni che un comune solito
ricostruire edile puo offrire.
Quello che molto spesso è importante, sono le finalità delle opere, alludo
alle attitudini a cui l'immobile dovrà essere destinato,oltre che la
provenienza (Nord/Centro/Sud?) dell'impresa eventualmente incaricata ai
lavori, purtroppo anche in questo caso le diversità sono notevoli...!
Bello sarebbe valutare anche delle proposte artistiche, eventualmente
addottabili in queste strutture..al fine di una maggior rivalutazione delle
stesse!
Grande è la nostra disponibilità, nel poterla erudire molto più
dettagliatamente,
E' difficile comunque poter esprimere dei pareri piuttosto veritieri, senza
l'ausilio di planimetrie,prospettive e di un reportage fotografico, che nel
caso lo riteneste potreste inviarci a: 
artdi...@artevolution.net
Saluti
Artevolution & Nature Designer..
studio di evoluzioni grafico/artistiche, per consulenze ed interventi in:
- arti varie, decorazione, scenografia,
- bio-architettura, recupero paesistico/ambientale,
- feng-shui, zen, arredamento, legno arredo,
- costruzioni/restauri edili e tecnologie varie,
-  paesaggistica, forestazione,botanica, vivaistica,
- agraria,  fitopatologia;
www.artevolution.net
 -  
in...@artevolution.net

 - costruzioni/restauri edili e tecnologie varie,
sono molto interessato, fate rilevamenti per elettromagnetismo (nodi di 
Hartmann?)


 "ingegneria archittura" mi si passi il termine
Mi interessa approfondire l'argomnto
A quanto mi risulta, la materia è regolata ancora dall'art. 52 del Regio 
Decreto 23/10/ 1925 n. 2537 :
"Formano oggetto tanto della professione di ingegnere quanto di quella 
di architetto le opere di edilizia civile, nonché i rilievi geometrici e 
le operazioni di estimo ad esse relative. Tuttavia le opere di edilizia 
civile che presentano rilevante carattere artistico ed il restauro e il 
ripristino degli edifici contemplati dalla L. 20/6/1909, n.364, per l’antichità 
e le belle arti, sono di spettanza della professione di architetto, ma 
la parte tecnica può essere compiuta tanto dall’architetto quanto dall’ingegnere."
Ci sono stati cambiamenti?
DOCstone (ingegnere) 

ti consiglio di rivolgerti alle universitą di pavia e brescia


 ti consigio di rivolgerti alle università di pavia e brescia
Pensavo che tu sapessi di cosa stavi parlando 

 Hartmann?)
speriamo di no...  :(

 Pensavo che tu sapessi di cosa stavi parlando
vedo che qui l'educazione impera eh...
certo che so di cosa sto parlando, visto che sei scettico e mi fai le punte 
alle virgole, controlla tu stesso


 punte alle virgole, controlla tu stesso
Sono abituato male.
Quando mi dicono una cosa senza supportarla, la prendo come una voce di 
popolo, che non spaccio ad altri per verità, ma semmai solo per "sentito 
dire".
Se poi chi l'ha detta non si dimostra in grado di sostenerla, ritengo 
che sia proprio una c@22@t@.
Prima di chiederti su quali fondamenti basassi la tua convinzione ti ho 
esposto i miei (che possono anche essere sbagliati), e nonostante ciò 
non ho avuto risposta: non è una questione di forma, di punti e di 
virgole, ma di discussione, cosa per la quale sono nati i NG.
In merito all'educazione, una volta si diceva: "domandare è lecito 
_rispondere_ è cortesia"
DOCstone 

 che sia proprio una c@22@t@.
ti ho dato il modo per procurarti la risposta; so per certo che esistono 
questi corsi e che danno questa abilitazione, per esperienza diretta; se per 
far piacere al tuo modo forzato di intendere una discussione di usenet devo 
chiudere lo studio ed andare a recuperare la documentazione... me la 
passerai... ma preferisco passare per "sparacazzate, lo certifica DOCstone"
anche perché sull'argomento specifico ho ragione io... cazzate o non cazzate
mi spiace questo scambio di frecciate con una persona sempre attendibile e 
leggibile come te, ma tanto ti dovevo


 ti ho dato il modo per procurarti la risposta;
Ti ho dato la risposta, senza uscire per recuperare alcuna 
documentazione.
E qui chiudo, perché a quanto finora mi risulta non c'è nulla più da 
dire sull'argomento e perché non soffro della sindrome da "ultima 
parola".
Ciao
DOCstone 


Ciao e GRAZIE !!!
Charlie


speriamo di no...  :(
hehe :)
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
ICQ 77540493
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it
 mail: 
www.underlabo.it/contatti/unders_it.htm

I risultati sono stati a dir poco sbalorditivi:
Secondo me c'è comunque un fraintendimento di fondo, comune a quasi
tutti i committenti; nè il geometra nè l'ingegnere possono fare
preventivi, al limite danno un'idea di massima sulla base della loro
esperienza come progettisti, ma la procedura corretta è:
-scegliere il progettista (non sulla base di quanto costerà secondo
lui il lavoro, tanto non sarà lui a prendere i soldi per l'esecuzione
delle opere)
-fargli fare progetto e computo metrico
-passare progetto e computo a diverse imprese per avere dei preventivi
-eventualmente modificare il progetto se le cifre preventivate sono
troppo alte
-dare l'appalto


Charlie wrote:
se fossi in te mi lancerei nella ristrutturazione; se il progetto esecutivo 
ti dà che costa troppo, la ristrutturi (intelligentemente) solo in parte
ciao
-- 
filippo filippini ingegnere
http://www.studiofranciacorta.com
"La nostra storia è il presente" (Mario Botta) 

Rivolgiti a brava casa qui sei OT perchè si dovrebbe parlare di Architettura 


 
Bravo...complimenti...
questo il modo giusto per far conoscere l'architettura.
Tra parentesi...l'architettura non č solo design:
penso sia cultura e molto altro.
Un grazie di cuore a tutti i professionisti che mi hanno risposto
e che hanno capito il vero spirito del newsgroup:
parlare di architettura e farla conoscere.
Grazie
Charlie
PS: se qualcun'altro ha dei consigli per il topic originario...
puň continuare a rispondere o consigliarmi un newsgroup piů inerente? ;-D



 
Bravo...complimenti...
questo il modo giusto per far conoscere l'architettura.
Tra parentesi...l'architettura non č solo design:
penso sia cultura e molto altro.
Un grazie di cuore a tutti i professionisti che mi hanno risposto
e che hanno capito il vero spirito del newsgroup:
parlare di architettura e farla conoscere.
Grazie
Charlie
PS: se qualcun'altro ha dei consigli per il topic originario...
puň continuare a rispondere o consigliarmi un newsgroup piů inerente? ;-D
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 - costruzioni/restauri edili e tecnologie varie,
sono molto interessato, fate rilevamenti per elettromagnetismo (nodi di
Hartmann?)
..viste le molto "discutibili" capacità di analisi fatte da individuo con 
tali capacità,affiliato alla mia organizzazione come collaboratore esterno 
non titolato, da tempo rovisto tra aziende costruttrici di apparecchiature 
presumibilmente idonee, delle quali nessuno offre garanzie di rilievo per la 
dovuta certificabilità degli interventi!
Mi scuso per il ritardo nella risposta....(ahimè...benedetto lavoro...!!!)
Art Director Sante DANIELE


ARTEVOLUTION wrote
meno male, era una domanda trabocchetto


 ha scritto nel messaggio 
news:7NsRd.917852$35.34...@news4.tin.it...
