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Titolo: help DIA roma

ciao a tutti, come già vi scrissi dovrò fare una DIA a Roma per mia cugina.
Io ho trovato la modulistica da presentare per la DIA alla municipalità ma 
non trovo sul sito dove poter  scaricare i file per lo stralcio del prg e 
l'aereofotogrammetria.
C'è un sito che dove c'è scritto VISTA Roma ma dice autore software 
sconosciuto e non riesco a vedere nulla.
Come posso fare?
Chiamo direttamente il municiopo 9 dove è collocato il fabbricato?
Grazie a tutti
A presto 

 Chiamo direttamente il municiopo 9 dove è collocato il fabbricato?
In ogni caso sì.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org


errata corrige
http://www.urbanistica.comune.roma.it/urbaroma/pages/it/citta_nuova/regole_generali/piano_regolatore_generale/
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

 ...
Prego, non c'è di che, chiedi ancora.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

scusami pietro, sono stato scostumato, ma non ho avuto modo di ringraziarti 
perchč avevo accantonato un attimo la cosa e ora sono tornato a guardare i 
link.
grazie perchč stavo nel panico.
ho visto anche che c'č un prestampato per la relazione dove prota tutto.
scusa e grazie ancora. 

 grazie perchè stavo nel panico.
Lieto di esserti stato d'aiuto :-)
Fa piacere sapere che uno strumento vetusto (cit.) come usenet sia in
grado di risolvere problemi.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

infatti, specialmente per i "poppanti" del campo come me. č passato gią un 
anno ma mi sento ancora il latte in bocca, in fondo ho ancora 26anni e 
mezzo.
mi hanno consigliato addirittura di fare semplicemente una dichiarazione per 
lavori di manutenzione ordinaria, ma proprio perchč sono giovane, non vorrei 
fare sciocchezze.
Grazie ancora. 

 perchè sono giovane, non vorrei  fare sciocchezze.
Anche aggravare inutilmente il procedimento non è professionalmente
corretto; rispetto a una mera comunicazione, una dia comporta più
lavoro per te, ma anche maggiori adempimenti burocratici e costi di
segreteria per il cliente. Quindi prima qualifica bene l'intervento
insieme agli uffici del municipio competente per territorio.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

lavori di manutenzione ordinaria
Se non ci sono demolizioni di tavolati e la morfologia e il colore
degli infissi/facciate rimangono inalterati č manutenzione ordinaria.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria
http://tinyurl.com/studioarchitettura

On Tue, 16 Dec 2008 13:22:24 +0100, "Davide"
<davidedi...@NOSPAMalice.it> wrote:
Tieni comunque conto che potrebbe essere necessario il cordinamento
dela sicurezza ai sensi del Dlgs 81/08


 ordinaria.
Questa cosa è singolare. Il DPR 380, nel qualificare gli interventi
edilizi, non fa differenzizioni in base al colore. C'è forse qualche
norma regionale che assoggetta alcuni interventi di manutenzione
ordinaria al regime della DIA?
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

 ha scritto nel messaggio 
news:rvmhk41cqofdilc1a...@4ax.com...


ordinaria al regime della DIA?
No, ma secondo me le modifiche esterne sono manutenzione
straordinaria. Poi il testo unico è orrendamente generico, a Milano
per esempio il regolamento edilizio è molto chiaro sulla qualifica
degli interventi edilizi.



Quello della qualificazione degli interventi edilizi è purtroppo uno
dei casi più frequenti, ma è evidente che una qualificazione differente
da quella nazionale può avere ripercussioni sia, come in questo caso,
sul regime delle procedure (che già di per sè non può essere delegato
ai comuni), sia sul regime penale in caso di difformità e ciò non può
essere. Ad esempio, nel caso di intervento non autorizzato di
eliminazione delle superfetazioni e di inserimento di elementi
accessori, se un comune classifica come ristrutturazione edilizia con
modifica della sagoma ciò che il DPR 380 classifica come risanamento
conservativo, secondo il comune il trasgressore sarebbe soggetto
all'arresto, secondo lo Stato invece no.
Comunque, finchè il regolamento non viene modificato, 9 volte su 10
tocca adeguarsi.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

recepito il DI 1444/68 in tema di distanze
Se è per questo anche Milano non l'ha recepito, ma il DM 1444 è
inderogabile e la sua verifica viene comunque richiesta.


 inderogabile e la sua verifica viene comunque richiesta.
Il Decreto Interministeriale 1444 è inderogabile per le
amministrazioni, le quali, quando modificheranno i loro strumenti
urbanistici, saranno obbligate ad adeguarsi. E' scritto all'art. 1.
Finchè i comuni non si conformano, non è un obbligo per i cittadini, e
il diverso parere di un funzionario può essere tranquillamente
impugnato se c'è un interesse a farlo.
E' lo stesso discorso delle ultime finanziarie (L. 296/06 e L. 244/07)
che hanno introdotto l'obbligo per i comuni di modificare il proprio
reolamento edilizio per prevedere l'installazione di impianti per la
produzione di energia da fonti rinnovabili. Non tutti i comuni l'hanno
recepito e infatti non in tutti i comuni si applica.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

impugnato se c'č un interesse a farlo.
Ci sono sentenze che dicono il contrario, attribuendo l'obbligo anche
ai cittadini e ritenendo illegittimo il non adeguamento da parte dei
comuni.
Se non sbaglio, ad esempio, cassazione civile 10 gennaio 2003 n. 158


 Se non sbaglio, ad esempio, cassazione civile 10 gennaio 2003 n. 158
Non ho questa sentenza, la corte di cassazione non è molto
"trasparente", però tra le sentenze del consiglio di stato (che invece
tratta direttamente di giustizia amministrativa), c'è ad esempio la
3929 del 2002, che in pratica ha annullato una concessione conforme
alle NTA, mentre le NTA non erano conformi al 1444.
http://www.bosettiegatti.com/info/sentenze/edilizia/e064_distanze.htm
In questo caso le NTA erano state adottate nel 1999, ossia dopo il 1444
e quindi avrebbero dovuto uniformarsi ad esso; infatti avendo violato
la previsione di legge, le stesse sono state dichiarate illegittime con
la sentenza di cui sopra.
Diverso sarebbe però il caso in cui gli strumenti urbanistici siano
antecedenti al decreto 1444, perchè non sono affatto illegittimi, nè
sussiste un termine per il recepimento del 1444.
Oggi la situazione di regolamenti edilizi non al passo con i tempi si
ripropone sia per le fonti rinnovabili, sia per altre cose, come le
distanze sismiche: con le nuove norme tecniche non ci sono più limiti,
finchè i comuni non se ne danno.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org