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Titolo: DPR 380 e LR 12 Lombardia (dubbi)

E' una diatriba tra colleghi.
DPR 380 Art. 22 - Interventi subordinati a denuncia di inizio attività -
comma 2. Sono, altresì, realizzabili mediante denuncia di inizio 
attività le varianti a permessi di costruire che non incidono sui 
parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la 
destinazione d'uso e la categoria edilizia, non alterano la sagoma 
dell'edificio e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel 
permesso di costruire. Ai fini dell'attività di vigilanza urbanistica ed 
edilizia, nonché ai fini del rilascio del certificato di agibilità, tali 
denunce di inizio attività costituiscono parte integrante del 
procedimento relativo al permesso di costruzione dell'intervento 
principale e possono essere presentate prima della dichiarazione di 
ultimazione dei lavori.
L12 Art. 41. - Interventi realizzabili mediante denuncia di inizio 
attività -
comma 2. Nel caso di interventi assentiti in forza di permesso di 
costruire, è data facoltà all'interessato di presentare denuncia di 
inizio attività per varianti che non incidano sui parametri urbanistici 
e sulle volumetrie, che non modifichino la destinazione d'uso e la 
categoria edilizia, non alterino la sagoma dell'edificio e non violino 
le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire. Ai fini 
dell'attività di vigilanza urbanistica ed edilizia, nonché ai fini del 
rilascio del certificato di agibilità, tali denunce di inizio attività 
costituiscono parte integrante del procedimento relativo al permesso di 
costruire dell'intervento principale e possono essere presentate prima 
della dichiarazione di ultimazione dei lavori.
In entrambi i casi sono ammesse varianti presentate prima della 
dichiarazione di ultimazione dei lavori, purchè non incidano sui 
parametri urbanistici, ecc, ecc, ecc. Il mio collega sostiene che la 
mutazione del R.A.I. (per modifica delle dimensione della stanza e NON 
delle finestre di facciata che richiederebbeno ben altra procedura) è da 
considerarsi "mutazione di parametri urbanistici". A mio avviso no. La 
mutazione del R.A.I. è considerarsi una mutazione di un parametro 
igienico-sanitario che non rientra nella casistica dei succitati 
articoli. Diversamente significherebbe che le indicazioni dei succitati 
commi sono applicabili solo in piccolissimi e rarissimi casi come per 
esempio una diversa collocazione/dimensione di una porta interna di un 
locale.
Esiste qualche circolare interpretativa in merito?
Grazie, Mark

 Esiste qualche circolare interpretativa in merito?
Per quel che vale concordo con te, non e' certo un indice "urbanistico" 
(che dovrebbero essere definiti nelle NTA del PRG, piuttosto e' un 
indice edilizio.
Circolari mi pare non ce ne siano, anche se servirebbero, cosi' si 
capirebbe anche se servono o no i fatidici 30 gg di attesa oppure se 
queste DIA si possono presentare ex-post.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

articoli.
E' ovvio che i RAI sono relativi all'aspetto igienico, tanto è vero
che normalmente sono argomento del regolamento locale di igiene. Hai
mai visto qualche NTA (parametri urbanistici) che affronta i RAI? Io
no.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria
LPzR architetti
www.LPzR.it
ICQ 77540493

queste DIA si possono presentare ex-post.
A me sembra che lo scopo sia proprio quello di presentare come
variante di fine lavori, quindi ex post.


 variante di fine lavori, quindi ex post.
Bravo, vieni a spiegarlo al tecnico del mio comune: qui niente da fare, 
vuole la DIA 30 gg prima e completa di ogni dichiarazione possibile ed 
immaginabile, come se fosse una nuovo intervento... Du' palle.
Facendo cosi' si incita la gente a fare finta di niente per piccole 
modifiche.



e infatti probabilmente troverai le indicazioni per quei parametri nel 
Regolamento Edilizio del tuo comune.
Quando presenti una DIA o una variante tale regolamento va rispettato. A me, 
per esempio, non accettavano una DIA (a Roma) in cui le finestre della 
cucina aprivano in un cortile interno, modificandola in angolo cottura mi è 
stato permesso...
gene 


Si, il Regolamento Edilizio.
gene