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Titolo: Problemi con cliente che non paga: che fare?

Ho un cliente che continua a creare falsi problemi ed a chiedere sconti
sulla parcella.
Se scrivo vuol dire che la cosa si è fatta insostenibile ed è lesiva della
decenza (oltre che delle casse) professionali, per cui se domani non paga
comincio la procedura forzata... il mio quesito è questo: qual'è questa
procedura?
Avevo in mente una cosa simile.
1) Dimissioni dall'incarico con sospensione dei lavori e diffida al
committente ed al Comune di nominare ed accettare nuovi incaricati in quanto
non saldato
2) Informare l'ordine
Qualcuno può darmi un consiglio sensato?
--
fluored

 è stato scritto:

1) Niente dimissione o comunicazione al Comune che ti mette "dalla parte del
torto"
2) Parla con il presidente dell'Ordine che ti puo' consigliare
3) Normalmente si incarica un amico avvocato che, dopo avere scritto una
lettera al debitore, avvia la procedura presso il tribunale per l'atto
ingiuntivo (puo' essere necessario l'opinamento della parcella da parte
dell'Ordine). Queste operazioni hanno un costo, ma alla lunga vieni a casa
dei tuoi soldi, anche in caso di fallimento del debitore.
L'importante e' procedere nell'incarico con la massima diligenza in modo che
non ti possano fare questioni di merito.
Auguri
Antonio, che ne ha passate di simili.

 Qualcuno può darmi un consiglio sensato?
I miei consigli sono i seguenti:
A) Caso in cui hai l'incarico professionale firmato dal committente.
Prepara la parcella completa di tutte le prestazioni previste e,
naturalmente,  senza sconto alcuno. Inviala per raccomandata al committente,
il quale immediatamente ti solleverà dall'incarico. Bene. Da quel momento
non potranno più essere riconosciute le prestazioni non assolte (ad esempio
la D.L.) ma per quelle già assolte (progetto preliminare, progetto
definitivo, particolari costruttivi, ecc) andrà aggiunto un 25% per incarico
parziale... Ancora non ti paga? Rivolgiti all'Ordine il quale procederà per
vie ufficiali che possono concludersi con il sequestro dei beni del
committente moroso... ciò significa che con molta probabilità con questa
procedura arrivi a guadagnare il doppio con la metà delle responsabilità!
B) Caso in cui NON hai l'incarico professionale firmato dal committente.
Situazione più spinosa... il consiglio che ti posso dare è quello di portare
a termine il tuo lavoro... al momento di firmare la "fine lavori" e
"collaudo" gli ripresenti la parcella. Senza una tua firmetta c'è il
pericolo che scadano i tre anni concessi dal Comune per l'esecuzione delle
opere... ciò significa che il committente per concludere la pratica edilizia
deve richiedere (tramite firma di tecnico abilitato) la proroga della
concessione o addirittura richiederla nuovamente se la proroga non è stata
richiesta entro i termini di legge... fondamentalmente lo metti un po' nei
casini... soprattutto perchè è difficile trovare un tecnico che firmi "la
fine lavori" di un opera non sua senza chiedere qualche milione di parcella.
A quel punto al committente conviene pagare la tua prestazione e concludere
la pratica.
In ogni caso ti consiglio di ascoltare altri pareri.

 In ogni caso ti consiglio di ascoltare altri pareri.
Anch'io ;-)
Non prendertela, ma hai detto cose discutibili.
Ascolta anche tu i consigli di Bonomi.
Ciao
DOCstone

"DOCstone"  ha scritto nel messaggio

Non sono sicuro se possa funzionare egregiamente la seconda ipotesi ma
sicuramente funziona la prima. Un mio amico (geometra... forse la sua casta
è più potente della nostra... anzi, togliamo il "forse") è riuscito a
portare a casa più di 30 milioni per una ristrutturazione di una villetta
(120-130 mq). Ha dovuto aspettare 4 anni ma alla fine l'ha vinta lui grazie
all'appoggio del suo ordine professionale e al fatto che aveva un pezzo di
carta per nulla dettagliato in cui si affermava semplicemente che il
Committente Tizio ha incaricato il Geometra Caio per la progettazione e dl,
ecc., ecc., Nel documento non si faceva alcun riferimento alla parcella che
ne sarebbe scaturita... Tutto ciò, a Milano... non escludo che in altre
parti d'Italia sia più difficile farsi pagare.

Se il cliente ha firmato le copie del progetto presentate in Comune, come mi
sembra in questo caso, non c'e' bisogno di alcuna lettera di incarico
Antonio

"Antonio Bonomi"  ha scritto nel messaggio

Non è sufficiente (a Milano)


è stato scritto:

Chi lo dice? le Toghe Rosse? quelle  che hanno tanto spaventato il nano
pelato?
Antonio

 sembra in questo caso, non c'e' bisogno di alcuna lettera di incarico
Grazie a tutti per i consigli, ho risolto il problema
I tuoi consigli in particolare sono i più saggi e li terrei da conto, se il
problema appunto non si fosse risolto
Rimane da verificare la esigibilità degli assegni, cosa che farò tra meno di
otto ore
Se volete un consiglio da me, ebbene... seguite i consigli di Bonomi, ma non
rinunciate a fare la faccia  truce e ad un piccolo bluff
Ciao
--
fluored_V10

 Antonio
02625341 chiama e chiedi. Anni fa' durante l'incontro con i nuovi iscritti
(tra i quali c'ero anch'io) l'allora anziano presidente dell'Ordine
insistette molto su questo fatto... "senza incarico scritto e controfirmato
da entrambe le parti in causa in cui è palese la volontà del committente di
incaricare il professionista e di quest'ultimo a voler adempiere
all'incarico, difficilmente l'Ordine potrà difendervi"... Credo che la frase
non si presti ad interpretazioni, a prescindere da Toghe Rosse e nani pelati
che non ho capito come ca%%o possano entrarci in questo discorso.
Se ora le cose stanno diversamente, significa che son cambiate dall'altro
ieri...



Certo che se c'e' una scrittura privata, firmata da committente e
progettista, sugli schemi diffusi dal C.N.A., e accompagnata, come da schemi
suddetti, da un congruo acconto, probabilmente non serve nemmeno il
sollecito dell'Ordine. Gia' il fatto di aver firmato insieme l'incarico e
staccato l'assegno di acconto e' una condizione di rapporti quasi idilliaci.
Bene ha fatto il presidente dell'Ordine (chi era, ancora Demetrio
Costantino?) a raccomandare ai neo iscritti una prassi cosi' regolare (che a
volte puo' spaventare il committente, perche' tutti sono gentiluomini e
amiconi, fino a quando non gli si chiede di mettere nero su bianco).
A me e' sembrato di aver capito che l'incarico non c'era e allora non e'
questione di Ordine ma subentra "la maesta' della legge". Davanti al giudice
si puo' esigere il compenso per il lavoro svolto anche, con testimoni, per
un incarico semplicemente verbale. E il fatto di aver firmato la richiesta e
gli altri elaborati per il Comune e' una prova sufficiente al tuo avvocato
per dimostrare l'esistenza dell'incarico professionale. All'Ordine spetta
solo di opinare la parcella. Da cio' il mio maldestro accenno alle leggende
sul foro milanese. Perdona il vecchio borbottone.
Antonio 

 per dimostrare l'esistenza dell'incarico professionale.
Sottoscrivo e aggiungo:
a prescindere dalla dimostrazione del conferimento dell'incarico
professionale, sussiste il fatto che il committente abbia utilizzato la
prestazione d'opera intellettuale del professionista (con la trasmissione al
Comune, ad esempio, indipendentemente dal rilascio della Conc).
Il recupero del corrispettivo può quindi essere effettuato invocando
l'arricchimento senza causa.
Ciao
DOCstone