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Titolo: Parcella... che ne dite?

Il mio architetto mi ha chiesto 5000 euro per la presentazione di una
DIA,(lavori straordinari, essendo centro storico!), direzione lavori,
progetto, calcolo termico.
Il punto è che per una serie di motivi, lui è subentrato ad un altro
architetto che già aveva fatto tutto, quindi ha ripreso semplicemente
tutto il materiale e l'ha riconsegnato così com'era.
La direzione dei lavori in realtà non c'è stata visto non è venuto una
sola volta a vedere casa o l'operato del muratore e dei vari artigiani:
elettricista, falegname, fabbro, idraulico, che mi hanno fatto
letteralmente impazzire.
La chiusura dei lavori devo consegnarla io al comune e voleva anche che
andassi io al catasto (io invece, almeno per questo, mi sono impuntata e
gli ho fatto la delega), gli ho indicato un colore per la facciata
esterna ed invece lui ne ha trasmesso un altro alla sovrintendenza,
l'unica cosa che ha fatto è l'accatastamento.
Ora mi chiedo "Quanto dovrei pagarlo"? Gli ho già dato 2000 euro
all'inizio di tutto, due anni fa. Il lavoro di ristrutturazione
ufficialmente è di 100000 euro,ma in realtà è di poco più di 50000.
Un'altra cosa, sulla DIA non è indicato il direttore dei lavori, ma...
dove dovrebbe essere indicato? Non è obbligatoria la nomina? Lui è
indicato solo come il tecnico.
Grazie a chi vorrà darmi qualche consiglio!
Giulia!
-- 
Giulia

Hello, Giulia!
You wrote  on Wed, 07 Feb 2007 16:18:07 GMT:
G> Un'altra cosa, sulla DIA non è indicato il direttore dei lavori, ma...
G> dove dovrebbe essere indicato? Non è obbligatoria la nomina? Lui è
G> indicato solo come il tecnico.
G> Grazie a chi vorrà darmi qualche consiglio!
G> Giulia!
ciao ....copio incollo dal manuale dell'architetto:
      Dalla normativa indicata si deduce che la legge stabilisce l'obbligo
di presenza del Direttore lavori solo negli appalti  di  opere  pubbliche;
negli  altri  casi  il  DL  è  richiesto  per legge se il cantiere è situato
in zona sismica, ovvero se si tratta di opere strutturali in cemento armato,
in metallo o  in  precompresso.  Infatti  le  altre  leggi  che  citano  il
DL, come la legge 765/1967 (urbanistica), la 47/1985 (control-   lo
edilizio) e la 104/1992 (barriere architettoniche), indivi- duano  le
responsabilità del  DL,  ma  non  ne  stabiliscono l'obbligo. Tuttavia i
regolamenti edilizi di molti Comuni (tra  i quali il Comune di Roma, ma non
quello di Milano) impongono che per ogni intervento edilizio, di
qualsivoglia natura o dimensione, sia nominato un DL. Anche nei casi di
lavori che non richiedono concessione o autorizzazione edilizia, come
gli interventi di manutenzione ordinaria e le opere interne, l'obbligo o
meno di presenza del Direttore lavori è stabilito dal regolamento edilizio
comunale. È invece obbligatorio, sia nel settore privato che nel pubblico,
il coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione dei lavori.

Quindi se volessi presentare una DIA in qualità di progettista non sarei 
tenuto ad indicare un direttore lavori se non espressamente richiesto dal 
RE? Ma in questo caso chi si accolla eventuali responsabilità in fase 
d'opera? L'impresa od eventualmente il proprietario se esegue lui stesso 
lavori in economia ?


 lavori in economia ?
E' esattamente quello che mi chiedevo io! Se il mio architetto non ha
indicato di essere il direttore dei lavori, se fosse successo qualcosa, chi
sarebbe stato il responsabile? Sulla mia DIA c'è solo scritto "in
data...daranno inizio ai lavori di cui in epigrafe secondo le previsioni
riportate nell'allegata relazione asseverata redatta dall'architetto ..." e
nella chiusura lavori: "Comunicano che in data ... hanno ultimato i lavori
come da certificato di collaudo redatto da..."
Inoltre ho la dichiarazione di responsabilità del muratore.
E della parcella nessun commento? Solidarietà tra architetti? 
Grazie comunque per la gentilezza, Giulia!
 
-- 
Giulia

 ha scritto:

Il direttore dei lavori è lui anche se non è stato indicato: è una DIA
(controlla se ha firmato il fine lavori). Da quello che leggo il
collega è un pò scorretto: 5000 euro per fare il copiato e non
assistere il committente mi sembrano troppe.

 assistere il committente mi sembrano troppe.
Grazie per il chiarimento e la sincerità, Giulia.
-- 
Giulia