Newsgroup: it.arti.architettura
Titolo: Muro di confine

Scusate,
è la prima volta che posto su questo newsgroup
e volevo sapere se qualcuno sapeva aiutarmi per
un problema che assilla mia sorella.
Lei è proprietaria di un appartamento al piano terra
in una palazzina di due piani, dove vivono totalmente quattro
famiglie.
Annesso all'appartamento mia sorella possiede un
giardino il cui muro di cinta è ad oggi pericolante.
Dovendo quindi intervenire con un'impresa per il
ripristino del muro di cinta, in quale misura gli
alti condomini devono contribuire?
Essendo il giardino di proprietà di mia sorella e dato che il
muro di confine comunque recinta anche la palazzina credo che le spese
debbano
essere divise al 50% tra lei e gli altri.
Siete d'accordo?

 alti condomini devono contribuire?
E cosa c'entra l'architettura?

DOCstone ha scritto:

Se parliamo di architettura in senso ampio potremmo
parlare di Kahn, di led luminosi, di montascale, di normative
e quindi anche di muri di confine.
C'è qualche tecnico in grado di potermi dare una mano?
Grazie anticipatamente!

 e quindi anche di muri di confine.
Allora parliamo di kahn o di normative.
Invece le tue beghe economiche con i coinquilini sei pregato di 
andartele a piangere su news:it.diritto.condominio

 andartele a piangere su news:it.diritto.condominio
nervosetto?
Avevo solo chiesto un parere, ma lo posterò
su it.diritto.condominio, grazie dell'accoglienza!!!
:)

 ha scritto nel messaggio 
news:1126694336.7...@g44g2000cwa.googlegroups.com...
Essendo il giardino di proprietà di mia sorella e dato che il
muro di confine comunque recinta anche la palazzina credo che le spese
debbano
essere divise al 50% tra lei e gli altri.
Siete d'accordo?
Ciao,
credo che un geometra o un amministratore di condominio siano più informati 
sulla normativa in proposito. Cmq già il codice civile può darti qualche 
dritta. A memoria, credo che il muro di confine faccia parte del bene comune 
e quindi le spese debbano essere divise, ma non saprei darti la giusta 
misura.
Per il resto... non prendertela, delle volte noi architetti non possiamo 
conoscere tutta la normativa vigente, ma si spera sempre che almeno 
l'educazione.... quella si :-(
In bocca al lupo!
S.

 su it.diritto.condominio, grazie dell'accoglienza!!!
Il buon senso vorrebbe che ci s'informasse prima di utilizzare una cosa che 
non
si conosce, non so perché ma sul internet queste cose non si mettono in
pratica.
I NG sono dei posti dove gente discute dei propri interessi, e non sono
orientati alla risoluzione dei problemi anche se qualche volta capita. Per
capire se è il giusto NG basta leggerne il relativo manifesto, cioè le
regole che lo governano, questo ha un senso: prima di tutto evitare il caos,
secondo ottenere risposte valide.
Il tuo post su un NG come questo non ha proprio senso, chi te lo fa notare è
nel suo pieno diritto se poi come il caso in questione ti si indica il posto
giusto si sta muti e si ringrazia con affetto...posto giusto domanda
giusta -> risposta corretta (di felix tra l'altro).

Siete d'accordo?
stabilire la proprietà di un muro di confine è cosa ardua anche per
gli addetti ai lavori.
Potrebbe addirittura essere in comproprietà anche dei confinanti.
La lettura del codice civile non risolve la questione ma in genere
pone altri interrogativi.
Che cosa risulta (se risulta) dagli atti di provenienza dell'immobile
e in particolare dall'atto pilota (cioè il primo atto fatto dal
costruttore per alienare il primo appartamento)?
Immagino non abbiate regolamento di condominio.
La prima soluzione è parlare con i vicini, la seconda è incaricare un
tecnico di visionare il manufatto e  i documenti e la terza, se si è
convinti delle proprie ragioni, incaricare un avvocato per chiedere
soldi ai vicini.
Indipendentemente da ciò che dirà il professionista incaricato sappi
che la questione a meno di documentazione certa è sempre spinosa.
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226 is dead
 new office under construction

claude ha scritto:

Stabilirne la proprietà e abbastanza facile. Basta vedere da che 
parte cade l'acqua piovana. Se la faldina è inclinata verso il 
giardino di tua sorella il muro è tutto suo, se invece è verso 
l'esterno è del confinante, se spiove da entrambe le parti è in 
comune.
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
Eros, foto e video a 
http://newsgroup.eros.virgilio.it

Se un cliente viene nel tuo studio e ti pone questa domenda lo sbatti fouori 
e gli dici di andare da un geometra o avvocato?? non credo... 

comune.
fosse cosi' facile...
