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Titolo: INFO di massima per potermi fare un'idea su una casa da farmi costruire

Ciao a tutti!
Vorrei chiedervi delle informazioni di massima per poter pensare "più
concretamente" a come potrebbe essere una casa indipendente che vorrei
farmi costruire.
questione annosa delle tasse annuali (considerato il clima addirittura di
aumento che si respira in italia ora come ora è meglio partire "fasciati"
sin dalla progettazione): 
-a quanto ammontantano gli € annuali per ogni mq? ai fini tassativi cambia
qualcosa se sviluppo la stessa metratura su un solo piano o su più?
- e per il giardino?
- mansarde,terrazzi, interrati, seminterrati e/o rimesse auto...hanno la
stessa tassazione dei mq dell'appartamento?
- e com'è la storia coi soppalchi?vengono contati come metri quadri in più
anche questi o no? nel caso...posso evitare la tassazione di questi
mettendone di semplici "rimovibili" tempo dopo la fine della costruzione?
Rispetto ad un appartamento in condominio(per me l'obiettivo ovviamente
non è questo perchè in parte immagino la risposta...ma tanto per avere
un'idea)già pronto, o ad una casa indipedente già pronta...sempre delle
medesime metratura...di quanto può essere all'incirca la differenza
nell'acquisto?(paragonando per ipotesi, nel caso dell'appartamento in
condominio..con una casa indipendente ma senza troppi "annessi" come
terrazzi box giardino di dimensioni consistenti ecc sennò la cosa si fà
più complicata..almeno credo ;) ) idem per le tasse..
Grazie molte in anticipo per le info
Cordiali saluti
-- 
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 -a quanto ammontantano gli € annuali per ogni mq? 
le "tasse" sulla casa sono l'ICI che però è in funzione della rendita 
catastale e dell'aliquota del singolo comune; e la tassa sullo 
smaltimento dei rifiuti che si calcola a mq ma varia in funzione del comune.

 -a quanto ammontantano gli ? annuali per ogni mq? ai fini tassativi cambia


 medico?
Mamma mia...
..mi vergognerei di essere inserito in quest'ordine se tutti fossero come
te,
davvero una pessima propaganda che forse nemmeno sull'italiano medio
oramai purtroppo inebetito da decenni di mediaset e truffe più ingiustizie
sociali a tutto spiano
Ma non facevi prima a rispondere alla domanda anzichè fare il copia e
incolla di questa manfrina che scriverai dappertutto a tutti all'incirca?


 incolla di questa manfrina che scriverai dappertutto a tutti all'incirca?
 Ragazzo, sei davvero un signore, ma come vedo, ti stai appena affacciando 
alla professione, ovvero hai un papà davvero in gamba. 

incolla di questa manfrina che scriverai dappertutto a tutti all'incirca?
se hai una risposta migliore scrivila cosě che tutti potremo trarne
giovamento.
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226 is dead
 new office under construction


Caro ele5,
poni moltissime domante e a svariate di queste è impossibile dare una
risposta certa. Il consiglio di cercarti un professionista è
certamente valido.
Però se il tuo problema è prettamente economico valuta queste sommarie
riflessioni:
- una casa nuova costa di più di una casa vecchia o "usata".
- talvolta una casa "vecchia" vale di più perchè antica
- in genere il costo del suolo incide moltissimo sul valore globale
(quindi il "dove" è situata la casa)
- le tasse di mantenimento (es.ICI) sul valore di acquisto o
costruzione sono una piccola parte, la parte principale sono le tasse
legate alla compravendita o gli oneri relativi alla costruzione.
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