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Titolo: P.E.E.P., informazioni...

Sapete indircarmi qualche esempio, magari reperibile in rete, di PEEP che
non abbiano creato gruppi di case "a caso" ma che hanno visto il crearsi di
una nuova parte di città, con servizi, spazi pubblici, attività commerciali,
ecc...
Scusate se la domanda non è chiara.
Grazie.

 è stato scritto:
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I PEEP Piani di edilizia economica e popolare, promossi dalla legge 167/68,
non hanno, nelle generalita' dei casi, creato gruppi di case "a caso", ma
quartieri pianificati, quasi sempre con piano particolareggiato
planivolumetrico, a volte derivato da concorsi di idee. I piani prevedevano,
oltre alle case, realizzate da Istituti Case Popolari, Cooperative di
Abitazione o anche privati convenzionati, le opere di urbanizzazione
primaria e secondaria fra cui scuole, parchi e giardini, attrezzature
ricreative, sportive, religiose, centri commerciali e civici.
Le aree erano espropriate a prezzo agricolo - poi, negli anni 70, la Corte
Costituzionale ha dato ragione ai padroni delle aree e adesso la terra va
comprata dai comuni a prezzo di mercato.
Le nuove parti di citta', create con i PEEP negli anni 1970/80 sono, in
molti centri italiani gradi e piccoli, le zone piu' ricche di servizi e piu'
piacevoli. Cito a caso: a Bologna i PEEP Barca, Beverara e Fossolo e perfino
alcuni comparti del risanamento del centro storico. A Roma insediamenti
progettati anche da bravi professionisti, come Spinaceto, Casal de Pazzi
ecc. Gli alloggi dell'epoca avevano standard qualitativi, dimensioni e anche
sfarzi corrispondenti al boom in corso.
Il fatto di essere insediamenti "pensati e progettati" non esime da errori:
l' enorme unità di abitazione di Corviale, o il quartiere di Gregotti a
Palermo sono esempi di degrado, ma lo sono anche altri quartieri con diversa
concezione, che patiscono di essere stati costruiti in modo incompleto, male
gestiti, e abitati da assegnatari con propensione al degrado.
Nei piccoli centri, ad esempio nell'Emilia "rossa", i quartieri PEEP hanno
costituito la maggior parte dell'espansione e hanno fornito una guida
qualitativa anche l'edilizia privata.
Nella fase attuale si vincolano ancora terreni per il PEEP, per l'Edilizia
Residenziale Pubblica, ma in quantita' minore e con minore qualita'
edilizia. Se mi dici in che citta' stai forse ti posso indicare degli esempi
validi.
Antonio     

 Antonio
Io abito in provincia di Pisa e i PEEP, non solo in questa zona, sono
caratterizzati dalla presenza della sola residenza.
Quello che intendevo dire è che proprio con i PEEP, essendo uno dei pochi
momenti in cui la pianificazione si "accosta" al progetto urbano, ci sarebbe
l'occasione di creare in modo preciso parti di abitato, di paese, di città,
con piazze, servizi pubblici e privati. Quello che invece si vede è la
realizzazione di tipi edilizi a schiera moderna o in linea sparsi (e mi si
passi il termine) quà e là. Si creano così aree poco dense, prive di
identità o specificità, dove è necessario usare l'auto per muoversi, con
spazi verdi distribuiti in modo dispersivo, ecc.
Forse il mio "pensato e progettato" è qualcosa di puramente soggettivo?
Scusa la confusione.
Ciao e grazie di nuovo.

 Ciao e grazie di nuovo.
Bisogna distinguere i PEEP degli anni 70, nei quali si proponeva un diverso
modo di espandere la citta', case destinate ai ceti popolari male alloggiati
(allora si usava anche l'espressione "mal di casa") ma in crescita economica
e civile (le conquiste del movimento operaio che adesso vengono via via
tagliate) - Case GesCal, cooperative di abitazione a proprietà divisa o
indivisa, con un deciso intervento pubblico riformista verso i cosiddetti
"standard europei". Il PEEP assume il ruolo di fornitore di servizi anche
per l'edilizia privata circostante. Nella tua zona puoi vedere il passaggio
dal "quartiere INA casa" al PEEP a Pisa - Barbaricina (c'e' anche una "casa
solare" di Massimo Carmassi, architetto del comune che ha progettato cose
interessanti). O anche esempi a Grosseto e Siena. (fanno eccezione le città
con forte domanda arretrata, come Roma, la Napoli dei terremotati, Palermo
ecc. con lunghe graduatorie di disastrati - ed e' questa una delle ragioni
del degrado, non tanto il tipo di progetto).
Poi, negli anni 80 e 90, cala l'intervento pubblico e nei PEEP entra piu'
edilizia commerciale (le case a schiera, le palazzine) e cominciano a
scarseggiare i servizi. I destinatari sono prevalentemente i lavoratori e
pensionati in grado di contrarre un oneroso mutuo.
Recentemente c'e' un nuovo disagio nella casa: i marginali, gli sfrattati, i
migranti ecc. Nei PEEP si costruiscono quasi solo (sempre troppo pochi)
alloggi ERP, assegnati ai piu' meritevoli, cioe' ai piu' poveri e
disastrati.
La citta' si fa piu' dura, competitiva, ostile, razzista, segrega, non
gestisce spazi pubblici e servizi di vicinato e quartiere. I progettisti,
liberi o d'ufficio, non hanno interesse alle case "popolari".
La distribuzione di edifici "qua' e la'" derivava da una applicazione di
principi del "movimento moderno" - le case svincolate dalle fronti stradali
tradizionali, che LC chiamava "strade corridoio". Deriva anche dall'obbligo
normativo di dare un piu' parcheggi che alloggi e un po' di verde di
quartiere.
Antonio  

 ha scritto nel
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