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Titolo: Consiglio per ristrutturazione

Salve a tutti, scrivo perchï¿œ avrei bisogno di un parere da persone 
competenti.
 
Sono proprietario di un antico mulino, la cui prima datazione certa ï¿œ 
del 1530, anno di una battaglia svoltasi nei suoi paraggi, immortalata 
da un vasariano in un affresco che lo vede ritratto.
 
Il mulino ï¿œ stato pesantemente rovinato durante gli anni 60/70/80 da 
parte di proprietari troppo ignoranti per capire cosa avevano per le mani.
 
Adesso mi sto accingendo al restauro, ho in mano l'accettazione del 
progetto da parte della commissione municipale e devo solo dichiarare 
l'inizio lavori.
 
Dalle mie parti ï¿œ competente un sovrintendente che ï¿œ famoso per aver 
costretto diverse persone a coprire facciate in pietra con archi e altre 
strutture meravigliose in esse affogate per una certa rigiditï¿œ 
filologica nell'approccio.
 
Il mio architetto teme che la richiesta di portare alla luce le pietre 
delle facciate, in questo momento coperte da un intonaco, non verrï¿œ 
accettata.
 
Vi chiedo: ï¿œ possibile che un edificio databila al massimo al 1500, 
adibito a mulino e quindi al luogo di lavoro, fosse intonacato?
 
Ci sono delle basi storiche per affermare che lo fosse o che, al 
contrario, difficilmente lo fosse?
 
Ve lo chiedo perchï¿œ non ho intenzione di arrendermi facilmente, ma non 
sono privo di sensibilitï¿œ verso questo genere di problemi, per cui se 
qualcuno competente mi persuade che lasciarlo in pietra ï¿œ una bestemmia 
architettonica, posso anche persuadermi.
 
Grazie anche solo per aver letto.
 
Porco Rosso

 accettata.
 
LPremesso che l'intonaco lo usavano anche i romani,  non � strano che nel 
'500 si usasse intonacare, ma se � riportato su affresco come � stato 
rappresentato?
Occorre considerare che un mulino nel 500 era un'opera importante a questo 
faceva capo un intero mondo economico,  spesso poi non apparteneva al 
mugnaio, ma ad un "signore" del luogo per cui la costruzione era in genere 
ben fatta.
L'abitudine all'intonaco dipendeva molto dalle zone e dai loro usi edilizi 
ma se � in pietra � molto facile che sia stato intonacato, l'intonaco 
serviva a proteggere la malta tra le pietre, se invece � in mattoni occorre 
vedere la tipologia e fattura dei particolari architettonici da come sono 
fatti si pu� comprendere molto.
Spesso quelle strutture "meravigliose" all'epoca non lo erano, erano solo 
elementi strutturali, costruiti con perzia, ma non erano considerati dal 
punto di vista estetico, quindi si copriva con l'intonaco.
Ho restaurato un paio di mulini coevi in centro italia ed in tutti ho 
riscontrato nelle analisi la presenza di intonaci (semplici frammenti ma 
indicativi) coevi od molto prossimi alla costruzione originaria.
Ho riscontrato la presenza di intonaco coevo anche in magazzini agricoli 
risaltenti al XII-XIII sec.
Occorrerebbe effettuare una campagna d'indagini mirata, e redatta sencondo i 
dettami filologici del restauro conservativo ( con indagini simili ho potuto 
stabilire il vero cornicione  del XV sec, e la non presenza d'intonaco, 
cornicioni ed intonaci messi in opera nel XVII, per� si trattava di un noto 
palazzo romano, e le indagini specifiche sono durate oltre 7 mesi, per cui 
il costo valeva la pena, oggi � di nuovo in restauro dopo l'acquisto per 
farne la sede italiana di una banca. sic!, in un altro caso la tipologia 
originale degli intonaci del 1594, anche in questo caso si tratta di un 
palazzo famoso in una famosa piazza romana, ergo tante disponibilit� 
economiche), peralto abbastanza costosa, per poter stabilre, se possibile a 
causa degli interventi successivi, la presenza o meno d'intonaco coevo alla 
costruzione originaria, se i risultati sono congrui il Sovrintendente, 
appunto perch� filologicamente rigoroso, non avrebbe problemi.
Il problema � che il restauro di queste opere "minori" non pu� essere fatto, 
per ovvi problemi di costi. tempi, maestranze, con le metodologie del 
restauro monumentale, per cui si va sul sicuro.
 
 
 


grazie della risposta
 
Nell'affresco � molto difficile dirimere la natura delle facciate perch� 
il tratto del disegno non tiene conto della presenza o meno della pietra.
 
Lei mi consiglia quindi una indagine sulla natura dell'intonaco per 
stabilirne la datazione?
 
In pratica che tecniche si usano e quanto costerebbe fare ci� 
preliminarmente ai lavori?
 
Aggiungo che il mulino � interamente in sasso di fiume, a sacco. La sua 
ubicazione � la toscana settentrionale, appennino tosco-emiliano.
 
grazie di nuovo.
 
 

 ubicazione � la toscana settentrionale, appennino tosco-emiliano.
 
Se � sasso di fiume quindi materiali poveri � estremamente probabile l'uso 
originario dell'intonaco, in quanto l'etereogenit� delle dimensioni delle 
pietre, generalmente di dimensione piccola, l'uso di malte a calce-sabbia, 
quasi sicuro per la mancanza  di cave di pozzolana nei dintorni, quindi 
malte a scarsa consistenza, le malte calce pozzolana sono fortemente 
idrauliche e quindi di maggior consistenza, rendevano l'uso dell'intonaco 
tecnicamente quasi obbligatorio, anche per motivi estetici i materiali 
poveri venivano ricoperti, ho citato l'importanza di un mulino per il 
territorio intorno.
Faccio un esempio estremo per spiegarm, un mulino nel 500 aveva la stessa 
importanza che pu� avere la Fiat  di Temini Imerese per l'intorno di 
Palermo, la presenza o meno del mulino assicurava il benessere delle 
popolazioni dell'intorno, ricordi che siamo in un periodo in cui 
l'agricoltura specie quella appeninica, usciva da un periodo quasi 
esclusivamente silvo-pastorale, per sviluppare una agricoltura "moderna" 
dovuta anche alle nuove tecniche, es. l'aratro "moderno", all'epoca fu una 
specie di "rivoluzione industriale".
La valenza storica dell'immobile non toglie il fatto che si tratta di 
architettura "minore" quindi non � conveniente usare metodologie per 
interventi su architettura "maggiore"
In sintesi la posizione:appennino tosco-emiliano, i materiali sasso di 
fiume, i costi per le indagini in particolare,  mi fanno concordare con il 
collega per l'intonaco
 
Consiglierei,invece, l'uso di intonaci simili a quelli dell'epoca, sia nei 
materiali che nei colori e lavorati "all'antica maniera", magari, se trova 
le maestranze, colorati in pasta, ovvero con i coloranti, erano le famose 
"terre", aggiunte nell'impasto dell'intonaco con gli intonaci lavorati con 
fratazzo in legno, in modo da raggiungere, per quanto possibile, l'aspetto 
originario, per i colori forse l'asffresco potrebbe dare una mano.
 
 

Mi permetto di aggiungere alcune note:
- capisco la posizione del Soprintendente in quanto è da anni invalso 
l'uso di decorticare gli immobili del passato per metterne in luce 
l'apparecchiatura muraria. Capisco il fascino per questo aspetto 
estetico ma in effetti è un falso storico in quanto molte strutture non 
erano mai state pensate per essere lasciate senza intonaco. Peggio 
ancora quando ci si limita ad eliminare l'intonaco a macchie scoprendo 
piattabande, archetti, cantonali e quant'altro. Gli elementi si trovano 
a galleggiare sulla facciata e l'effetto può essere molto "pittoresco" 
ma ben poco filologico.
- dal punto di vista dell'intervento, l'intonaco permette inoltre di 
"nascondere" eventuali interventi di carattere strutturale (nastri in 
fibra di carbonio, acciao et similia) od impiantistico (impianti 
elettrici pubblici e privati) o energetico (cappotti).
Buona ristrutturazione ;)
 
-- 
Luca Pentrella - Ing. Edile-Architettura (Roma)
 
L’esperienza è il tipo di insegnante più difficile.
Prima ti fa l’esame e poi ti spiega la lezione. [Anonimo]
 


Il fascino delle pietre in vista mi ha fato avere lo scrupolo di 
verificare se fosse possibile scoprirle, ma sono il primo a trovare di 
pessimo gusto la ricerca del sapore antico in barba alla correttezza 
filologica del restauro.
 
Tanto più che l'approccio seguito fino ad ora è stato quello del 
ripristino e dell'aderenza alla natura originaria del sito. Questo 
stesso approccio ha permesso, tra l'altro, la possibilità di un aumento 
di cubatura notevole della struttura attraverso la ricostruzione di una 
struttura in legno adiacente e comunicante con il corpo principale.
 
Lungi da me quindi vedere come limitante la correttezza filologica.
 
Sono contento che la copertura possa essere fatta serenamente, sapendo 
di non tradire lo spirito della costruzione, anche se ovviamente un pò 
di rammarico per la bellezza della pietra rimane.
 
Non vorrei abusare della vostra gentilezza, ma vi chiedo, in riferimento 
alle tecniche di intonacatura che avete accennato, si possono avere più 
dettagli? Ad esempio prodotti in commercio per tinte e intonaci, nome 
delle tecniche da utilizzare etc etc?
 
Vi ringrazio ancora per la competenza e la disponibilità.

 delle tecniche da utilizzare etc etc?
 
Purtroppo per quanto conosca non vi sono intonaci pronti a sola calce sabbia 
come quelli che, presumo, siano stati impiegati in origine, tocca farli a 
mano ma non � un problema la composizione si trova su qualsiasi manuale 
tecnico, si pu� fare anche riferimento alla norma del 1939 sulle malte, a 
memoria non ricordo gli estremi.
Per gli intonaci colorati in pasta, ovvero con aggiunte delle "terre" 
coloranti, vi sono anche notizie sui manuali del restauro ( c'� quello della 
regione toscana, o quello romano che non sono malaccio)
 
Una volta ho provato i cossiddetti intonaci pronti, "alla vecchia maniera", 
ma il risultato sulle prime � stato accettabile, ma dopo un'infiltrazione 
d'acqua, capita sempre e tocca tenerne conto, si sono verificati distacchi, 
anche se limitati alla sola zona interessata dall'infiltrazione, cosa che 
non succede con i veri intonaci, ho un edificio a "terranova" vera fatto nel 
1981 ed � ancora in ottimo stato, nonostante la rottura dei cassoni 
dll'acqua, una facciata si � beccata circa 15.000 lt e per una decina di 
giorni, le perdite dei tubi strappati, ad esclusione di una leggera 
variazione di colore, peraltro oggi, con il passare del tempo, quasi 
scomparsa,  null'altro � successo
Per le quantit� e qialit� degli impasti si potrebbe fare anche riferimento 
agli intonaci "terranova" eescludendo ovviamente, l'uso della "macchinetta". 
per� forse varrebbe la pena di utilizzare un vero terrenova dato con la 
macchinetta (oggi � in metallo ovviamente in antico era in legno e canne) 
dato che � una finitura molto antica in uso nell'italia centrale, per quanto 
ne so, quasi coeva al fabbricato. Ci� faciliterebbe l'impiego di maestranze 
non particlarmente sperte, con un p� di pratica, riescono abbastanza 
facilmente ad impadronirsi della tecnica, se per caso non la conoscono. 
 
 

L'intervento su una struttura antica richiede, per buona norma e per legge, il coinvolgimento di un restauratore qualificato, che, fra le proprie competenze, ha quelle di definire gli interventi opportuni su elementi architettonici e superfici decorate (anche se semplicemente intonacate). E' del restauratore (che può essere anche l'architetto se competente in materia, ovvero se con studi ed esperienza comprovata) il compito di stendere una relazione di progetto che dovrà essere preceduta delle necessarie analisi e campionature con il fine di definire la qualità dell'intervento da attuare, che dovrà tener conto del rispetto e valorizzazione dell'intera storia del manufatto. Così come per altri ambiti disciplinari (sicurezza, energia ecc) è un errore (pericoloso anche dal punto di vista economico) non coinvolgere gli specialisti in fase progettuale per la fretta di cominciare i lavori o nella speranza di evitare costi che poi, al contrario si moltiplicano in fase esecutiva se si deve correre ai ripari. QUindi urge consultare un specialista del restauro conservativo di materiali lapidei, e nella sua zona sicuramente ce ne sono parecchi. L'architetto, che non dovrà sentirsi assolutamente privato di una competenza avrà il compito di coordinare e definire i limiti di intervento dei diversi specialisti e dirigere i lavori.
Buon lavoro, sono certo che il risultato, per quanto raggiunto faticosamente, sarà entusiasmante, dato che procede con estrema attenzione.