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Titolo: Torre del 1400

Sono proprietario di un torrione del 1400 circa quindi anche
delle sue "fondamenta" notoriamente allargate che chiamerò
per chiarezza SCARPATE.
Il mio vicino possiede un atto di acquisto di una particella di TERRENO
(quindi sono al catasto terreni) che nei decenni ha interrato
le suddette scarpate e tramite pratiche (penso) un pò "STRANE" ha fatto
figurare al catasto terreni che la sua particella confina con i muri del
mio torrione.
Se richiedo il ripristino scentifico del torrione alla Sovrintendenza delle
Belle Arti posso obbligarlo a scoprire le scarpate sottostanti
per renderle visibili?
Grazie a tutti
Bix

 per renderle visibili?
    Le fondazioni? e'inserito nell'elenco dei beni etc etc.
    Qual'e'lo scopo reale di questo intervento.
    ciaofelix
-- 
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 per renderle visibili?
Sinceramente non sei stato il massimo della chiarezza... Cmq se ho capito
bene, nel tempo un terreno confinante con il tuo muro s'è alzato di livello
e te vorresti far tornare tutto com'era prima; altra ipotesi: la tua torre
ed il terreno erano separati da una trincea, col tempo il vicino ha
"appiallato" tutto.
Innanzi tutto per chiedere il ripristino dovrai dimostrare, il dolo, la
preesistemza (soprattutto) e addurre valiti motivi per liberare
dall'interramento il muro. La cosa è piuttosto complicata visto che -
pratiche strane o meno - tutto risulta regolarmente censito.
Al limite fai un accordo bonario, inoltre non so dove abiti ma di
sovrintentendeze ce ne sono diverse a te serve quelle dei beni
architettonici, sempre che il tuo edificio sia vincolato dalla legge
1089/1939.
Per far questo però ti occorre l'interesamento di un professionista
cattedratico ed eventualmente di un'associazione per la tutela dei beni
architettonici e paesistici.

 Grazie a tutti
Prego

Va bene tutto ma vedere certi errori ripetersi mi fanno pensare che sia io a
dover fare qualche ripasso.
Scusate l'intrusione
--
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 Scusate l'intrusione
        Intrusione? Perche non dare una mano per capire
        Il problema di Bix! (sembra un postulato)
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 i lavori per un sacco di anni!!
L'unica cosa che so è che il torrione si trova in centro
in città e il vicino non è "poverino" come dici tu
visto che vuole fare una strada di accesso ad un complesso
residenziale (di sua proprietà) sulla proiezione delle fondazioni
in oggetto che in quel punto dista dal muro circa 2,5m.
E con questo rispondo ad un post che mi chiedeva il perchè
avrei dovuto rimettere a nudo le fondazioni.
Casomai sarei io a bloccare i lavori a lui. :-)
In tutti i casi una controversia legale in corso c'è già e ci sono
anche offerte in denaro, la cosa mi fa arrabbiare ancora di più
visto che dopo 14-15 anni di avvocati, non si era mai fatto
avanti e ora con una fretta assurda offre soldi (pochi)
guardacaso proprio 15 giorni prima della sentenza e dopo
una settimana dalla consegna del progetto sopracitato
Come al solito, più ne hanno più ne vogliono. :-)
Come avrete capito non è così semplice come potrebbe sembrare
CMQ Grazie a tutti (se non altro per la comprensione)
Bix

Bix wrote:
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      Da perte mia prego!Ma perche'cosi'avaro nel 1^post? :-(((
      Auguri per la sentenza. felix
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 CMQ Grazie a tutti (se non altro per la comprensione)
....
Dunque ricapitoliamo:
1. Il vicino ha col tempo interrato il bastione di una torre del 1400 (non
penso siano vere e proprie fondazioni se erano scoperte ma un muro in
scarpata com se ne vedono in mura di fortezze antiche). Quando te ne sei
reso conto hai fatto causa perché avevi l'impressione che ci rimettessi
anche come confini.
2. lui ha un complesso residenziale (che significa... nuova edificazione o
antiche case del borgo? casa sua o appartamenti in affitto?... o
quant'altro?) vicino alla tua proprietà e adesso vorrebbe anche costruirci
una strada per poter accedervi, e lui ha presentato questa pratica quando
ancora non si è pronunciato il tribunale a riguardo della causa in corso.
3. a due settimane dalla sentenza vorrebbe mettere tutto a tacere tramite
un'offerta in denaro. A coprire cosa... spese legali e tecniche? acquisto
del terreno conteso? risarcimento danni?
Mi suona tutto così strano... ho capito bene? Se si mi sembra che abbia una
paura matta di quanto può costargli la sentenza (multa, spese processuali e
tecniche tue e sue e forse anche una bella condanna penale). Se ho ancora
capito bene mi sembra che hai anche tutto il diritto di bloccargli i lavori
visto che siete in attesa di una sentenza sullo stato dei luoghi dove lui
deve intervenire....
...il tutto naturalmente se ho capito bene.
  Ma come hai fatto ad arrivare a due settimane dalla sentenza senza un
consulente tecnico di parte? I tuoi avvocati che dicono?
  saluti
  Dan

Considerando anche quello che ti hanno detto gli altri direi che qui è
questione di avvocati e di un archi o un ing per perizie di parte e
informazioni varie, non è certo qui il luogo migliore per chiarire la
situazione, anche perchè sembra molto complessa.
Tra l'altro se lui vuole costruire una strada d'accesso, su propria area,
per accedere a propri edifici...beh, basta che non ti butti giù la Torre e
può fare quello che vuole....o sbaglio???


 Come avrete capito non è così semplice come potrebbe sembrare
Certo.. se poi tutte le cose le spieghi così! ;-)) (è solo una battuta)
Se chiedi un consiglio è buona norma sintetizzare dando il massimo delle
informazioni qui invece siamo arrivati a dieci post e ancora non s'è capito
cosa vuoi nè come ti si possa aiutare, ma soprattutto come vuoi impostare le
cose affinchè venga rispristinato tutto com'era e dove era... o alla fin
fine ti vanno bene pure i soldi visto che scrivi che sono pochi?

 fine ti vanno bene pure i soldi visto che scrivi che sono pochi?
Allora, capisco la quantità di info che mi chiedete ma non è facile
riassumere anni di ricerche (fatte in privato e con tecnici di parte)
e di notti insonni.
:-)
I soldi potrebbero andare benone se oltre alla scarsa valutazione
non mettessero anche delle condizioni tipo tempi per lo sgombro
ecc..... (dentro c'è un negozio e i tempi non sono quelli
di una abitazione).
Cmq vedremo come andrà, vi terrò informati OK? ;-)
Ciauzz
Bix

   Dan
Ciaooo e grazie ancora
Se ho dimenticato qualcosa o notate qualche buco o sono stato
rapito dagli UFO o mi sono addormentato.
Bix

 le spese del mio avvocato ecc...
....
Comincio a rendermi conto che darti delle dritte via internet è pura utopia,
e poi non ho neppure capito... dunque il fabbricato attualmente lo usa lui?
senno perché parli di mancato godimento. Se si... ma il possesso di chi era
la momento dell'acquisto, come è possibile che lui usi tale edificio? se tu
l'hai acquistato significa che il possesso era della persona che te lo ha
venduto, ergo il possesso rimane tuo finché non c'è una sentenza.
OK, OK... io ci rinuncio, magari facci sapere come finisce. In bocca al
lupo.
saluti
Dan

:-D
Grazie a tutti, non fa niente,
ho postato solo per togliermi lo sfizio
di sentire altre campane ma il tutto è troooppo
complicato.
Ciao, a presto.
Bix