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Titolo: volte alte 4.50m : soppalcabili?

Salve a tutti.
Rieccomi. Nonostante non riesca ad avere una piantina dell'appartamento
nel palazzo dell'800 di cui parlo in un mio post del 22/08, mi hanno 
comunicato
l'altezza delle volte.
Il punto più alto (essendo a vela) è di 4.50 metri.
E' soppalcabile un vano di questa altezza? Se si in che percentuale della 
sua
superficie considerando che questa è di 30mq?
Mille grazie e buona giornata a tutti
-- 
franz 

Qui 
http://i27.photobucket.com/albums/c186/aptivus/vecchia.jpg
si trova la piantina, moooolto rustica, dell'appartamento nello stabile
dell'800.
Oltre alla questione relativa ai soppalchi, che potete leggere nel thread
precedente a questo, volevo chiedervi una cosa:
quelli segnati in grassetto sono muri maestri che non č possibile abbattere.
E' almeno possibile perforarli per creare una finestra di comunicazione
tra 2 vani? Che accorgimenti prendere?
Come si nota dalla pianta, il wc e bagno si trovano attualmente in cucina:
voi come frazionereste per ottenere una disposizione piů logica?
Ancora grazie.
-- 
franz 

voi come frazionereste per ottenere una disposizione più logica?
E va bene: il primo post dopo le vacanze lo faccio serio!
La risposta seria a tutte le tue domande è: non lo so. O meglio,
potrei darti un suggerimento se avessi altri dettagli che non
fornisci.
Visto che sono ancora felice per le vacanze appena trascorse continuo:
- per la questione dei soppalchi bisogna vedere il RLI, l'RE e
(eventualmente) anche le NTA. Controllare inoltre che l'edificio non
sia vincolato nè con vincoli specifici nè di zona. Per essere inoltre
proprio sicuri sicuri vedere anche il rogito precedente e, se è il
caso, anche il regolamento condominiale.
- per la disposizione interna vedi la risposta sopra.
- per l'apertura tra muri portanti oltre a quanto detto sopra occorre
sapere se i muri "maestri" ospitano anche cadute/canne/canalizzazioni,
quanti altri piani sopportano e, se è il caso, bisogna anche
interpellare uno strutturista.
- per lo spostamento dei bagni bisogna verificare la presenza di altre
colonne di scarico di acque nere. In mancanza di queste si possono
prevedere soluzioni alternative meccanizzate (solo nel caso di secondo
bagno, altrimenti sono sconsigliabili per comodità e igiene). In altro
caso ancora si può valutare di incrementare il riempimento impianti in
alcuni punti della casa per consentire la giusta pendenza. In altri
casi ancora si può valutare il passaggio perimetrale con tazza a
sospensione e pompa solo per il piatto doccia. Tutto quanto fatte
salve le specifiche dei punti sopradetti.
L'architettura non è fatta solo di "bei disegni" e "idee", essi sono
parte certamente importante ma percentualmente ridicola rispetto al
lavoro di un tecnico che, certo, non si improvvisa.
Tutto quanto sopra detto può sembrare esagerato ma ti racconto un caso
analogo.
Due miei clienti avevano trovato la "casa dei loro sogni" e già
pensavano a modificarla, a cambiarne la disposizione interna e,
soprattutto a creare un bagno in altro posto. Il venditore aveva
assicurato loro la presenza di altri scarichi pronti per accogliere il
nuovo cesso.
Dopo un rapido sopralluogo in situ scopro che gli "scarichi" non erano
altro che il pluviale (cioè la colonna di scarico delle acque piovane)
del palazzo di fianco!
in bocca al lupo.
--
federico reyneri
LPzR architetti
ICQ 149062387

 in bocca al lupo.
ecco, questo tuo augurio che quoto, mi lascia più interdetto dei tecnicismi
di cui mi hai scritto.
Effettivamente devo ammettere che ho pensato all'architettura come a
"belle idee" e "salviamo gli spazi", perchè ho dato per scontato che potessi
agire senza problemi di sorta nello spostare pareti etc...e quindi rimaneva
l'aspetto estetico e funzionale.
Chiedo venia se sono sembrato irrispettoso verso la categoria.Si tratta solo
di ignoranza.
Per fortuna esistono i ng che ti insegnano cosa sono gli NTA i RE etc... :-)
A proposito...di che si tratta?
Comunque il muro "maestro" o portante che vorrei bucherellare non presenta
ne canalizzazioni ne canne. Non so cosa siano le cadute. Sopporta un solo 
piano
sopra e poggia su un altro.
Queste sono tutte le informazioni di cui dispongo attualmente.
Ti ringrazio per la tua risposta e ben tornato dalle vacanze, anche se 
spesso si
vorrebbe non finissero mai.
F. 

Queste sono tutte le informazioni di cui dispongo attualmente.
In Italia ci sono molte norme da rispettare per l'edilizia e la
maggior parte sono locali quindi non ti si possono dare indicazioni
valide per tutto il territorio italiano tranne (ma non è questo il
caso) delle comuni indicazioni relative ad aspetti civilistici e di
distanze tra i fabbricati.


 distanze tra i fabbricati.
   Ed anche quelle spesso soggette a regolamenti locali :-)
-- 
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