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Titolo: Tolleranza misure.

Dunque... in qualità di tecnico mi sto occupando di un recupero di
sottotetto con la ex legge regione lombardia di una villetta monofamiliare.
Purtroppo il contesto è caratterizzato da villette ante 1960 e distano tra
loro poco più di 3.50 metri. Il vicino di casa (altra villetta) non ha mai
avuto buoni rapporti con il mio committente (è il classico sfigato invidioso
di tutto... anche dell'erba che cresce nel giardino altrui) ed è già stato
in UT a pretendere che i lavori venissero bloccati... quando in realtà è
tutto perfettamente in regola. Ora, costruttivamente parlando, sto' pensando
di dare all'impresa qualche centimetro di tolleranza sulle altezze previste
nel progetto... non perchè voglio fare un'opera abusiva... quanto perchè i
muratori in genere non usano il calibro quando costruiscono e se per caso mi
abbassano di 1 cm l'altezza in gronda o al colmo non ho più i parametri
minimi per ottenere l'abitabilità. Un locale infatti è proprio in una zona
dove ho 300 al colmo e 180 alla gronda. Conoscendo il vicino sono certo che
andrà ancora all'UT a pretendere che un tecnico comunale esca a verificare
le quote. Se anzichè 180 dovessero trovare 185 che succede? Denuncia nei
miei confronti con obbligo di ripristino? Esiste una norma che regoli il
discorso delle tolleranze?
Grazie

 regoli il discorso delle tolleranze?
il regolamento comunale solitamente ammette qualche tolleranza, ma di leggi, 
DM etc non ne conosco. Forse qualche UNI, ma al limite sarebbero solo 
"consigli di buona tecnica". Per un paio di cm non ti blocca l'abitabilità! 

 ha scritto nel messaggio 
news:9GXoe.987456$b5.42...@news3.tin.it...


 elaborati che sulla realizzazione ( Tutto da verificare....)
L'avevo in mente anch'io e sono quasi sicuro di averlo pure letto
all'interno
di qualche legge.... ora però non ricordo di preciso quale.
Se la trovo metto i riferimenti.

 discorso delle tolleranze?
Secondo me devi vedere che cosa prevede il regolamento Edilizio del
comune dove è ubicato il fabbricato. Nel mio comune ad es. la tolleranza
prevista è il  3%

 
http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2001_0380.htm#049
Non sono sicuro che sia un riferimento questo. Si parla di un generico 2% ma 
non si sa se sulla cubatura, sulle superfici o su distanze lineari etc....
il RE di un comune dove lavoro è molto chiaro invece
Art. 25 - Tolleranze dl cantiere
Fatti salvi i diritti dei terzi, le distanze dai confini, le misure minime 
fissate per legge e gli allineamenti verso gli spazi pubblici, senza che ciò 
comporti obbligo di presentare ulteriori elaborati grafici, costitui­scono 
tolleranze di cantiere i seguenti scostamenti relativi alle misurazioni 
lineari:
  per le misure inferiori o uguali a mt. 5: 1,00%
  per le misure oltre mt. 5 e fino a mt. 15: 0.50%
  per le misure superiori a mt. 15: 0.20%.
Costituiscono altresì tolleranze di cantiere le diverse soluzioni 
distributive all’interno dei singoli piani che comportino lo spostamento di 
quote inferiori al 5%.

 Esiste una norma che regoli il discorso delle tolleranze?
L'art. 41-ter della 1150/42 (oggi sostituito dall'art 49 del DPR 380/01) 
fissa in maniera abbastanza esplicita la tolleranza al 2%.
http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2001_0380.htm#049
In stretta analogia, anche l'art. 32 della L. 47/85, così come 
modificato dalla L 326/03, fissa al 2% il limite per il parere su 
immobili vincolati.
http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/1985_0047.htm
Se però dai questo 2% ai muratori, hai pensato che in aggiunta 
potrebbero davero sbagliare, visto che non usano il calibro, come tu 
stesso hai detto? Chi te lo fa fare, visto che già stanno pressando per 
fermare i lavori e che verranno a controllare i tecnici comunali (loro 
si, con il calibro)?
La tolleranza serve proprio in queste situazioni, io non ci rinuncerei.
Ciao
DOCstone 

Non vorrei sbagliarmi ma per i sottotetti con questi requisiti hai
l'abitabilità. La media delle altezze deve essere 1.40 (nel tuo caso
3+1.8/2) quinidi è tutto regolare.
Poi anche se alzi di un po' nessuno verrà mai a verificare.
Cmq la media dei 140 cm andrebbe calcolata sui volumi.