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Titolo: HELP per ristrutturazione

Ciao a tutti, io ho un piccolo (per me grande) problema: ho appena
acquistato una casa di due piani di circa 100 metri per piano, piu' un
garage dove ci possono stare 2 macchine grandi e un paio piccole.
Questa casa per me e' troppo grande e quindi ho deciso di destinarne
parte a un bilocale da eventualmente affittare.
Ho sottoposto il problema a un architetto dicendogli che mi sarebbe
piaciuto avere per me tutto il piano inferiore piu' parte del
superiore.
L'architetto ha obiettato che cosi' si sarebbero dovute prevedere due
scale, con conseguente perdita di spazio. mi ha proposto una soluzione
che posso riassumere cosi': al piani inferiore cucina grande con parte
del garage rubata da un locale "lavanderia" adicente la cucina,
piccolo bagnetto e antibagno con armadio da usare come guardaroba.
salotto abbastanza grande con parte destinata "sala da pranzo" Una
grande scala collega il piano inferiore al superiore, dove si accede a
un ampio locale (soggiorno ragazzi?) attraversato il quale si arriva a
due camere per i pargoletti, dall'altra parte la camera matrimoniale
con bagno adiacente al quale si accede scendendo 7 o 8 gradini.
stanzetta di servizio, bagno dei ragazzi e un paio di cabine armadio.
Ora mi chiedo: non e' sproporzionato il piano inferiore rispetto il
superiore? Mia moglie obietta che il "soggiorno ragazzi" sara' molto
utilizzato dai figli, ma mi sembra tanto spazio perduto, anche in
vista del fatto che poi i figli scrscono e se ne vanno... e il piano
sotto, con un bagno piccolissimo (lavandino e wc) e solo un piccolo
armadio come guardaroba... mi sembra molto poco servito! Non vi sembra
che sarebbe meglio avere il piano inferiore con un paio di locali un
piu' e quello superiore solo come camere da letto? grandi, ma non
enormi? Non so, anche la scala molto grande.... ruba  7 o 8 metri
quadri per piano.. non e' eccessivo? sapete per caso dove posso
trovare qualche soluzione alternativa per quanto riguarda la scala (ma
che sia comoda! mica una claustrofobica scala a chiocciola)?
Io preferisco "sprecare" metri per la scala ad uso del bilocale
piuttosto che avere questa discrepanza fra piano inferiore e
superiore.
Non so... che ne pensate? A me il progetto piace molto, anzi,
moltissimo, ma ho un po' di perplessita' quanto alla comodita'!. anche
la scala, rimane aperta, i piani non sono compartimentati, il piano
inferiore ha un'altezza superiore ai 3 metri, e il piano superiore,
facendo uno stupendo tetto a vista mi trovo al colmo un'altezza di 4.5
metri... dovr' fare un mutuo solo per pagare il riscaldamento
immagino.. e poi? la distribuzione del calore? sopra si cuoce e sotto
fa sempre freddo????
qualcuno mi puo' aiutare con i pochissimi dati che fornisco??
Gilgamesh  
gil...@xxxhotmail.com
naturalmente togliete le tre "X"

Offendi noi e il nostro mestiere (o professione, che dir si voglia).
Ma secondo te perche' i progettisti usano i disegni?
Se fosse possibile capire una planimetria con descrizione in poche parole,
tutti noi useremmo Word invece che Autocad.
Non hai neppure detto che FORMA ha il fabbricato, dato essenziale.
Scale: costano, ma i costi di un fabbricato non si ammortizzano in sei
mesi,
quindi puo' valer la pena. Dipende.
poi. che lavoro fai? tua moglie lavora? i figli, quanti anni hanno?
studiano/lavorano?
Quali esigenze di vita abitativa avete? le abitudini, dalla tv al pallone
al
cucito ecc..? ricevete molto? siete solitari e riservati? amate la buona
tavola
o macdonald's? casa rurale o urbana? su strada o in un parco residenziale?
al mare o su un cucuzzolo? esposta come (nord, sud, ecc?). Le case vicine?
e il clima? e il comune e i regolamenti edilizi? e le esigenze
estetico/ambientali
che avete (rappresentazione/teatralita', ecc)?  ecc eccc ecc ecc eccc
Altra cosa: ti pare corretto nei confronti del tuo architetto mettere sul
NG
una domanda del genere? che fiducia ne hai? non vorrei averti come
cliente..
Ti parrebbe corretto che uno di noi ti rispondesse stravolgendo l'operato
di
un collega senza neppure un sopralluogo?
Ripensaci
rob


Ciao Rob, probabimente ho scatenato un putiferio senza volerlo (le
strade dell'inferno sono lastricate di buone intenzioni........)
Non so se non mi sono spiegato o se semplicemente la cosa e' piu'
stupida di quanto pensassi. Io  non ho e non ho mai avuto intenzione
di offendere qualcuno, e men che meno la categoria di cui tu fai
parte, se non ne avessi fiducia non mi sarei mai rivolto a un
architetto ma avrei fatto per conto mio (anche se non ne ho le
capacita').
Io non intendevo mettere in dubbio l'operato di chicchessia, ma
semplicemente chiedevo lumi su tre situazioni:
-Piano inferiore, con giardino,  di metratura ridotta, e piano
superiore (secondo me!) esagerato.
-Soffitto particolarmente alto e influenza di una scala a vista per
quanto riguarda il discorso termico
-Locale al piano superiore... sara' utilizzato?
Tutto il resto della descrizione serviva solo per farsi un'idea della
cosa (evidente che non voglio un progetto via NG, non sono cosi'
idiota!)... Evidentemente l'eccesso di particolari (non la scarsita'!)
ha fatto pensare che volessi chissa' quale consulenza.
Tutto qui, mi spiace di avereti offeso, come mi spiace che tu mi abbia
risposto in questo modo, evidentemente non sono un buon cliente, o
semplicemente preferisco avere le idee chiare e non lasciare tutto in
mano a una persona che poi non ci vivrebbe in quella casa.
Perdonami ancora, e con te chiedo scusa a tutti quelli che so sono
offesi per il mio post e sopratutto chiedo scusa al professionista al
quale ho affidato il lavoro che ha avuto la sfortuna di avermi come
cliente. spero mi sopporti fino alla conclusione dei lavori....
Scusatemi ancora!


 wrote in message
38eb257...@news.tin.it...


 Scusatemi ancora!
Be', se lui si rivela insofferente alle tue perplessita'/osservazioni, il
progetto te lo faccio io. Gratis. Ormai, con tutte 'ste scuse, sono sull'orlo
delle lacrime e dei pentimenti...
Amici piu' di prima? :-))))
rob
