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Titolo: Relazione tecncia situazione urbanistico catastale immobile: è compito dell'architetto?

Intendendo comprare un immobile ho intenzione di fare redigere una
relazione tecnica di verifica della situazione urbanistico-catastale (in
un caso in cui attualmente è presente una situazione di errata
identificazione catastale) da un architetto, ma qualcuno mi dice che
tratterebbesi di compito più adatto ad un geometra.
E' vero oppure no?
Grazie in anticipo
ciao

 ha scritto nel messaggio 
news:200811231...@mynewsgate.net...

direi di si, con il catasto seve un geometra
ti parlo anche a livello di tariffe 

 ha scritto nel messaggio 
news:200811231...@mynewsgate.net...

E' sicuramente più adatto un geometra, è un argomento che il geom. tratta 
molto più spesso di un architetto, se poi hai a disposizione un architetto 
che non rifugge l'argomento, credo che possa tranquillamente farlo.
Saluti 

 tratterebbesi di compito più adatto ad un geometra.
è indifferente, sia a livello di competenze che di tariffa
nota che, per ottenere dall'ufficio del catasto la pianta
dell'immobile, ti serve l'autorizzazione dell'attuale proprietario.
ciao

 ha scritto

Chiunque può fornirti le indicazioni di cui hai bisogno, volendo puoi farlo 
pure da solo si tratta però di girare per uffici perdendo mattinate intere, 
geom arch o ing poco cambia, l'importante invece è che abbia contatti 
all'interno degli uffici ( e non parlo di raccomandazioni ma molto più 
semplicemente mi riferisco al saper cosa chiedere e a chi, muovendosi a 
colpo sicuro) 

 ha scritto nel messaggio 
news:492bc3e7$1$18150$4faf...@reader3.news.tin.it...

Ma non c'è solo il catasto, il quale non è probatorio  (art.8 Legge 
istitutiva del NC del '39) anche se i comuni ci provano, è la situazione 
urbanistica che generalmente reca sorprese, specie nei piccoli comuni dove 
si cambiano spesso gli strumenti urbanistici, è qui il sempllice geom non 
basta, perchè tocca anche saper leggere ed incrociare le varie normative.

 ha scritto nel messaggio 
news:gNrXk.111073$Ca.2...@twister2.libero.it...

Hai ragione per il catasto e per l'urbanistica ma mi sembra che non sai 
proprio un granché ne di competenze professionali ne di professionalità 
delle varie categorie, il tuo semplice geom. è quello che normalmente si 
sbatte in quegli uffici e sbriga le pratiche di quel tipo a ingegneri ed 
architetti.
Se oggi qualcuno dei tecnici laureati si affaccia in questi uffici e solo 
perchè il lavoro scarseggia e anche loro devono campare, ma non è e non lo è 
mai stata materia preferenziale di tecnici laureati.
Parola di un geom. che studia da arch. 

 Parola di un geom. che studia da arch. 
LOL
Sono geometra come te e studio anch'io architettura, ma non posso che 
concordare con Eduardo che non "accusa" i geometri, ma intende dire che 
una figura sola non basta. Cerchiamo di smetterla con la solita sciocca 
diatriba fra professionisti: siamo già un po' oltre il terzo mondo, se 
poi ci mettiamo anche i pregiudizi, avremo bisogno di un quarto soltanto 
per noi.
-- 
Siamo tutti un po' abusivi a questo mondo!
Spirito Libero

 ha scritto nel messaggio 
news:rzvXk.111188$Ca.2...@twister2.libero.it...

Guarda ho che come ha detto Spitiro libero intendevo dire che ci sono più 
figure professionali.
Personalmente credo di capire qualcosa in urbanistica e pianificazione, è la 
mia prima specializzazione post laurea, ne oltre 2 ed una seconda laurea, e 
ho tenuto il corso di pianificazione territoriala alla scuola di 
specializzazione  presso la facolta di ingegneria a Roma per 8 anni, e 
faccio urbanistica e pianificazione da quasi 30
Per il catasto l'ho sempre fatto, anzi ho impostato i catasti agricoli primi 
anni '80, credo di conoscere anche questo.
Ultima cosa ho insegnato anche costruzioni ai Geom.quindi credo di conoscer 
qualcosa delle competenze professionale, a proposito ho cominciato da 
diplomato nel lontano 1969

 ha scritto nel messaggio 
news:zj%Xk.201302$FR.4...@twister1.libero.it...

Le eccezioni confermano la regola, fai la conta domani in catasto di quanti 
laureati ci trovi... 

 laureati ci trovi... 
E' un bene o un male? Sinceramente non ho ancora capito cosa intendi. 
Per la pianificazione urbanistica non ci vuole il geometra e neanche 
l'architetto, ma ci vuole il pianificatore. Affinche' il pianificatore 
abbia a disposizione la restituzione in mappa del territorio per 
pianificare l'area, occorre che un geometra ed il suo staff vadano in 
campagna a rilevare il terreno, bestemmiare con Pregeo e riportare il 
disegno. Per altri tipi di rilevazioni, come il rilievo di fabbriche, 
storiche o contemporanee, ai fini del restauro o della ristrutturazione, 
serve l'architetto, al limite con il supporto del geometra per la 
georeferenziazione del sito. Ognuno ha il suo ambito di competenze che 
spesso si sovrappongono, ma mai dovrebbero entrare in conflitto. Quando 
questo accade una delle due figure ha fallito miseramente, quando non 
tutte e due. Personalmente, da geometra, ho visto pochi architetti fare 
il lavoro dei geometri e troppi geometri fare il lavoro degli 
architetti, con la scusa falsamente ideologica che "quelli sono 
filosofi", retaggio, purtroppo, di un sistema scolastico superiore 
assolutamente becero e falso e non votato alla formazione del senso 
critico necessario.


 e falso e non votato alla formazione del senso critico necessario.
per esempio il nostro paesaggio, urbano e territoriale che sia, ci dice 
che un limite dei geometri e' che questo concetto delle tre scale nn lo 
hanno quasi mai chiaro, per cui quando operano su un lotto non pensano 
mai che stanno operando in un sistema piu' complesso e che le 
conseguenze di cio' che edificano sui loro lotti ricadranno anche sulla 
citta' e volentieri sul territorio. chiaramente parliamo di aspetti 
visivi,a cui il geometra sembra poco interessato, in genere
-- 
luca
www.bamia.net
http://www.myspace.com/thewildhorses

 
Quoto per averlo compreso personalmente


 ha scritto nel messaggio 
news:kFQYk.113623$Ca.2...@twister2.libero.it...


>> č la mia prima specializzazione post laurea, ne oltre 2 ed una seconda 

Scusa, va bč che c'č stata la riforma per cui  siamo "specializzati, ma noi 
"vecchietti"  prima della riforma facevami anche la pianificazione, anzi ho 
la scecializzazione post laurea, e poi per qualche annetto ho diretto la 
pianificazione idrica del Lazio, Abruzzo, Molise, Campania e Marche. Infine 
insieme a qualche altro vecchietto siamo iscritti a tutte le 
specializzazioni, strano ma vero, controlla se credi ;) 

 specializzazioni, strano ma vero, controlla se credi ;) 
No no ti credo, ci mancherebbe. La risposta che ho dato a lu è 
chiarificatrice del mio pensiero ;-)


 "vecchietti"  prima della riforma facevami anche la pianificazione,
anzi mi chiedo se davvero i Pianificatori hanno spazi per lavorare,
non so nulla delle loro competenze e limitazioni,
un pianificatore, una volta uscito dall'universita', dove va a
pianificare?