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Titolo: Consiglio ad un "new architetto"

Salve!Sono abilitata alla professione da quasi 2 anni. Dopo aver fatto 
esperienza in uno studio e un master, ho deciso di fare la libera 
professione. Da qualche mese mi stanno capitando dei lavori... il problema 
pero' e' sempre lo stesso: come impostare il discorso onorario con i 
clienti? C'è da dire, che alcuni non parlano proprio di compenso all'inizio, 
altri invece vorrebbero subito (addirittura a volte anche prima di vedere 
l'immobile e il da farsi) sapere quanto mi spetta per regolarsi in merito. 
La mia difficoltà seria, non è quella di non riuscire a parlare del mio 
compenso con il cliente (dopo tutto è il nostro lavoro e non si può pensare 
di farlo gratis per ovvi e vari motivi), ma il non riuscire subito a 
stabilire una cifra. Voi come fate? Per cortesia, c'è qualcuno che vuol 
essere così gentile da descrivermi come si rapporta al cliente quando gli 
capitano i casi su descritti? E cmq, tariffe o non tariffe, come si fa a 
definire un importo dei lavori e di conseguenza l'onorario, solo al primo 
incontro e senza alcun progetto e preventivo sommario?


Grazie 

 ha scritto nel messaggio 
news:45e9d26c$0$17952$4faf...@reader1.news.tin.it...
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Non si può, e non sid eve fare. Il primo, o i primi incontri con il cliente, 
servono a definire che cosa c'è da fare. Poi, dopo che intervistato per bene il 
cliente, tiri le somme. Ovvero individui i diversi lavori che devono essere 
fatti in base alle richieste del cliente, decidi, basandoti sui tuoi costi, 
quanto chiedere per ogni punto. Infine butti giù un'offerta ed aspetti....
Non si lavora mai, prima che l'offerta venga accettata.
ciao,
Obelix.

Questo č il mio consiglio: dopo un primo colloquio preliminare, fatti 
firmare una lettera d'incarico dove c'č anche l'autorizzazione all'uso dei 
dati personali. Dě al cliente che č indispensabile per la legge sulla 
privacy.
Se non si parla di soldi, non scrivere cifre (restano allora valida la 
tariffa professionale); altrimenti  indica la cifra pattuita con il cliente, 
dettagliando allora bene bene le prestazioni a tuo carico.
In bocca al lupo

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 In bocca al lupo
Ne hai proprio bisogno.
Cio,
Obelix.
P.S.: non lamentatevi, che poi, la gente non vuol andare dall'architetto per 
farsi fare la ristrutturazione di casa.... Se lavorate tutti così...

Calma e gesso:
1) sono un ingegnere, non un architetto, ma i problemi di Luisa sono comuni 
a tutti i liberi professionisti
2) nessuno vieta (men che meno l'etica professionale) di mettere in un unico 
documento l'incarico professionale e l'autorizzazione al trattamento dei 
dati; tra l'altro lo fanno quasi tutte le aziende per i loro contratti
3) il riferimento č alla tariffa vale sempre, anche dopo Bersani; patti 
contrari devono essere esplicitati.
Vorrei precisare infine che il mio consiglio inviato č maturato dopo anni di 
professione, durante la quale non mi č mai capitato di fregare nessuno, ma 
talvolta di essere fregato da clienti disonesti (che sono molti di piů di 
quelli che "la ggente" pensa).

 fa a definire un importo dei lavori 
Puoi farlo con una certa precisione solo nelle nuove costruzioni e 
quando il cliente ha le idee chiare sul tipo di finiture e comunque ci 
vuole esperienza.
-- 
Ciao, DOCstone

 quelli che "la ggente" pensa).
Vedi sopra.

 disegnare sarebbe stata architetto anche lei....
Ecco... quella gente è meglio perderla che trovarla (per esperienza). Meglio 
guadagnare qualcosa in meno e guadagnarci in salute. 

Ragazzi, vi ringrazio infinitamente per i vostri consigli!
Ora mi sono più chiare delle cose, ma soprattutto il fatto che cmq, ognuno 
di noi alla fine segue una propria logica e questo anche a seconda del 
lavoro che andrà a svolgere.
Io ho pensato, vista la mia poca esperienza di fare in generale così:
- incontrare il cliente anche più volte per capire bene le sue aspettative e 
le sue idee;
- dopo questa prima fase, altro incontro nel quale farsi firmare la lettera 
di incarico magari con l'autorizzazione al trattamento dei dati e magari 
sempre nella stessa occasione farsi dare un acconto (che ne dite?);
- per un altro incontro, preparare un progetto di massima dal quale poter 
calcolare un importo sommario delle opere a farsi, così da poter stabilire 
in quell'occasione una cifra a me spettante e relative spese;
- successivamente eseguire eventuali altre soluzioni e se richiesto, il 
progetto esecutivo con computo delle opere... e così via;
- saldo dell'onorario (chissà se ci si arriva)
:-) che ne dite? Si potrebbe fare in questo modo?
ciao ciao :-) Luisa 

 ciao ciao :-) Luisa 
Ciao,
Obelix.

che entriate in quest'ottica (lo dico per voi).
Non è vero; è stato solo abolito l'obbligo di rispettare i minimi, ma
le tariffe sono in vigore.
Ciao ciao.
--
gabriele pranzo-zaccaria architetto
http://www.lpzr.it/
ICQ 77540493

 Ciao ciao.
Ciao,
Obelix.

specificata la valutazione economica del lavoro oggetto del contratto.
Certo. Perň si puň fare riferimento alla tariffa professionale,
specificando la categoria delle opere. In questo modo si č piů
tutelati (anche se non ho mai visto un cliente che non voglia chiudere
a corpo la parcella preventivamente).
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 L'accettazione dell'offerta comporta la firma della lettera d'incarico.
Ok, ma non è meglio farsi firmare la lettera d'incarico prima di fare 
qualcosa?
Così si rischia di fare il lavoro e di non avere cmq l'incarico!
Poi la questione è anche quella di non riuscire a quantificare il mio tempo 
e di consegueza il mio onorario, senza avere un progetto sommario tra le 
mani!

 mani!
IMHO. Io difficilmente darei un incarico ad un professionista, che non sappia 
convincermi che sa che cosa sta facendo, soprattutto, se la prima cosa che fa è 
quello di farmi firmare un foglio dove c'è scritto quanto mi costa all'ora. 
Prima mi devi dimostrare che saprai fare quello che ti chiedo, poi discutiamo di 
soldi.
Devi saper essere il commerciale di te stesso, e non è una cosa banale!
Ciao,
Obelix.