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Titolo: Variante non essenziale a PdC - SCIA?!?

qlc sa qualcosa circa le modalità di presentazione di una variante non 
sostanziale ad un pdC (cioè quello che prima si sarebbe fatto con una dia)?
sti imbecilli dicono di semplificare la burocrazia ed invece incasinano di 
brutto, almeno rpima esistevano strade certe... ah!
cmq qualunque aiuto è ben venuto 

 con una dia)?
Se per ipotesi una variante si può  fare con la SCIA, allora si può
fare anche una nuova costruzione. Io ci andrei calmo, per due motivi.
Il primo è che sono esclusi i casi in cui  siano previsti "specifici
strumenti di programmazione settoriale per il rilascio degli atti
stessi", per cui è plausibile ritenere che in presenza di un piano
urbanistico la SCIA non sia applicabile.
Il secondo è che in un settore incerto come l'urbanistica, dove anche
la DIA è sostituibile dal PdC (e questa è un'ammissione, per legge,
dell'incertezza del diritto vigente in Italia) solo un incosciente
potrebbe autocertificare un permesso edilizio qualsiasi senza temere di
essere smentito da un ufficio tecnico, da un CTU, dal geometra di
fiducia del vicino, ecc.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

 fiducia del vicino, ecc.
Quindi non dovremmo piu' fare nemmeno la DIA, non capisco la differenza 
rispetto all'argomento in discussione.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 differenza  rispetto all'argomento in discussione.
Ti spiego.
Quando presenti una DIA, dichiari la conformità dell'intervento. Capita
che l'ufficio non sia d'accordo e in tal caso nei 30 giorni viene
emessa la diffida a non eseguire i lavori. Salvo casi rari ed
eclatanti, non viene attivata la procedura di falso in danno del
tecnico e tutto finisce lì.
Se invece presenti una SCIA e inizi contestualmente i lavori, e dopo 60
giorni il comune ti contesta, scatta l'ordine di ripristino, quindi c'è
un danno patrimoniale per il committente.
E che fa il committente, visto che è l'asseverazione di conformità del
tecnico ad essere contestata? Quante probabilità ci sono che chieda la
rivalsa?
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

 rivalsa?
Mah, e' solo legato al fatto che la DIA e' trattata in modo anomalo. 
Sotto sotto gratta gratta in molti comuni l'unica differenza e' se 
mandare o no il progetto all'ASL (nella nostra zona la DIA non la 
guardano). Il resto (passaggio commissione, richieste integrazioni, 
etc.) e' identico. Certo non si va con la marca per il rilascio del 
pezzo di carta...


 guardano).
E meno male, dato che il tecnico assevera la conformità anche in
termini igienico-sanitari
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

 termini igienico-sanitari
Mica sono obbligato. E cmq assevero anche la conformita' urbanistica, 
pero' in commissione ci va lo stesso...


 pero' in commissione ci va lo stesso...
Il comune è autonomo nel gestire l'attività di verifica prevista nei 30
giorni, quindi può chiedere il parere alla commissione, a un legale o a
chi gli pare, purchè ciò non gravi sul procedimento.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

 chi gli pare, purchè ciò non gravi sul procedimento.
... Quindi potrebbe chiedere anche all'ASL?


 ... Quindi potrebbe chiedere anche all'ASL?
In teoria sì. In pratica, non essendo il parere dell'ASL nè gratuito nè
rapido, e non potendo il comune gravare il privato dei costi e dei
tempi, occorrono valide motivazioni per giustificare l'acquisizione
(straordinaria) del parere dell'asl.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

> Dipende tutto da come ha interpretato il comune:
questo è il dilemma
nel mezzo lo stato
perchè ha scritto che dovunque ci sia scritto dichiarazione inizio attività 
deve intendersi sostituito con scia
il problema è che nel 380 c'è scritto DENUNCIA inizio attività e molti 
ritengono diversa una denuncia da una dichairazione
qui qualche comune si sta orientando tutto a PdC...
e poi c'è lassurdità che un professionista, in caso di problemi potrebbe 
trovarsi davanti un giudice che lo rinvia a giudizio perché privo di titolo 
abilitativo (se la dia non esiste più presentarla è uguale a non aver 
titolo) 

 questo è il dilemma
1. Se ti senti timoroso, allora presenti una DIA e la intesti così:
"Denuncia/Segnalazione Certificata di Inizio Attività", poi aspetti 60
giorni per iniziare i lavori
2. Se invece ti senti spregiudicato presenti una DIA, la intesti
DIA/SCIA, inizi subito i lavori e al massimo rischi 516 euro
3. Io personalmente presenterei una DIA con l'intestazione DIA/SCIA e
aspetterei 30 gg come al solito.
-- 
 pietro.b
 
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