Newsgroup: it.discussioni.ingegneria.civile
Titolo: Adeguamento edificio del 1500

Sono alle prese con un progetto di adeguamento di un edificio del 
1500.Adeguamento perchè prevede la demolizione e la ricostruzione di 
una scala, la variazione delle quote dei solai ecc. Cio' premesso, 
trattandsoi di un edificio del 1500, sede anche di attività pubbliche 
di quegli anni, mi pongo il problema se esistono o no vincoli della 
sovraintendenza o simili. Il pemesso di costruire (richiesto per il 
recupero del sottotetto) è gia stato rilasciato dal comune senza 
nessun nulla osta da organi competenti in materia di tutela dei beni. 
Significa che posso essere sereno come progettista strutturale e 
progettare detti interventi o devo fare qualche mia ricerca?
Grazie e cordiali saluti.
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 sovraintendenza o simili.
Informati. Il vincolo è effettuato esclusivamente dal Ministero per i Beni e
le Attività Culturali, con apposito decreto ai sensi della ex legge 1089/39,
ed i proprietari hanno l'obbligo di sottoporre alla Soprintendenza
competente i progetti delle opere di qualunque genere che intendano
eseguire, al fine di ottenerne la preventiva autorizzazione.

ok,ma come faccio ad informarmi? Presso quale ente?
il comune non avrebbe già dovuto richiedere il nulla osta da parte sua e 
poi rilasciare il permesso?

Inviato da 
www.mynewsgate.net

 poi rilasciare il permesso?
Effettivamente è così, il Comune avrebbe dovuto richiedere i pareri della
Soprintendenza, a meno che nella documentazione allegata alla richiesta di
permesso non ci sia una autocertificazione del tecnico che dichiara
l'inesistenza di vincoli.......  In ogni caso è onere dei proprietari (e
quindi del tecnico incaricato della progettazione o D.L.) richiedere
enventuali pareri alla Soprintendenza.

 poi rilasciare il permesso?
Tale Autorizzazione, deve essere richiesta direttamente dal proprietario e
da chi ne abbia titolo ed allegata alla domanda di Concessione o di
Autorizzazione Edilizia presentata in Comune. Qui sei te che porti il nulla
osta in comune o che dichiari che non ci sono vincoli di nessun tipo ai
sensi delle varie norme relative alla tutela e vincoli vari. Se serve
l'autorizzazione dovrai produrre una serie di elaborati, praticamente
un'altra consegna, aggiungo che se del caso le modalità di intervento (dalle
strutture alle finiture) dovranno essere preventivamente concordate con il
responsabile, tutto ciò al fine di non vedersi respinta la pratica.
Salvo che te non mi dica di dove sei non posso essere più preciso, sta cazzo
di devolution, ha incasinato terribilmente tutto ogni regione fa come gli
pare, ognuna ha un proprio grado di efficienza... alla fine per evitare
attriti muro contro muro ed anche per evitare di diventar pazzi, ogni
professionista appende il cappello nel punto che gli indicano... con il
tempo si si assuefa e si campa felici.

 tipo ai sensi delle varie norme relative alla tutela e vincoli vari. Se
[snip]
Questo non e' detto, se il richiedente non presenta, il comune lo deve
richiedere in sua vece, come il parere ASL o VVF. In effetti spesso il tutto
viene fatto a parte per evitare che in caso di modifiche al progetto non sia
necessario presentarlo due volte.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchč la curva d'apprendimento di google č storicamente tra le
piů ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 
In sostanza vuol dire che avendo il comune rilasciato il permesso di costruire
(per il recupero sottotetto e opere massicce) senza richiedere il parere (o 
farlo richiedere al proprietario)il fabbricato non è vincolato. Questo è 
quello che leggo nella tua risposta e quello che penso anche io, o sbaglio?
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 scrisse:

Dovrebbe essere cosi' ma non e' per niente detto. Il comune potrebbe non
sapere che l'immobile e' vincolato (e' difficile ma puo' succedere), oppure
avere una firma su qualche modulo dove e' dichiarato che lo e', e quindi non
averci neanche provato. In questo caso di per se' l'autorizzazione non ha
valore.
Ad esempio per presentare una DIA su immobile vincolato tipicamente occorre
avere acquisito il permesso separatamente, oppure dichiarare che e' esente
da vincolo, ma spesso la cosa e' un po' mascherata nel modulo di richiesta,
per cui...
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra le
più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 necessario presentarlo due volte.
Forse da voi che siete evoluti... qui variante = riconsegna elaborati a
tutti i preposti.

 sbaglio?
In sostanza occorre che muovi le chiappe vai in comune e poi in
soprintendenza e ti informi. ;-)
Come t'è stato ampiamente spiegato il panorama
italico è vario ed avariato, quindi prima di cominciare qualunque cosa
preoccupati di stare nel giusto. Diversamente  basta un esposto di
un'associazione e vai a finire sui giornali.

 scrisse:

Non mi hai capito: di solito acquisisco il parere VVF e beni ambientali
PRIMA di presentare la pratica, in modo che non sia necessario modificare i
progetti per il comune solo per via di una prescrizione. Anche qui pero',
una volta consegnati, vanno rifatti in caso di variante.
-- 
Ciao, Tigers


 alla fine ho risolto perdendo un giorno presso gli uffici della 
sopraintendenza, il comune non sapeva niente e quindi sono andato alla 
fonte... risultato non c'è vincolo
saluti
Inviato da 
www.mynewsgate.net