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Titolo: Rialzo palazzina e ascensore

Salve a tutti,
Volevo chiedere alcune informazioni riguardo una idea che mi sta girando
in testa in questi giorni.
I miei genitori, abitano in una palazzina di 2 piani piu un piano
terreno dove vi sono scantinati e box auto.
Volevo chiedere al comune il permesso di rialzare di un piano l'intera
palazzina, e creare un nuovo appartamento (per me chiaramente).
Volevo anche chiedere se è possibile installare all'esterno della tromba
delle scale (all'esterno quindi della palazzina) un impoanto ascensore
che potesse servire tutti i piani, visto che i miei genitori fra qualche
anno potranno avere problemi a farsi quattro rampe di scale a piedi per
arrivare al loro appartamento.
Secondo voi che speranza ho di poter realizzare il mio progetto? potrei
sfruttare il fatto che frà un po ci saranno problemi per i miei genitori
a salire le scale e quindi convincere il comune a darmi il permesso?
e poi sapreste consiglarmi che ditta/marca di ascensori (economici) da
interpellare?
La palazzina si trova in San Casciano Val di pesa provincia di Firenze,
ed è a se stante circondata da giardino.
Ringrazio tutti per l'interessamento e aiuto.
Saluti.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

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
Per l'ascensore non credo ci siano particolari problemi.
Mi preoccuperi se sei in zona sismica perchè una sopraelevazione in
zona sismica non è cosa molto semplice. ( spesso è praticamente
impossibile da realizzare).

terreno dove vi sono scantinati e box auto.
Non so se tu sia del "mestiere" o no. Se non lo sei ti consiglio di
rivolgerti ad un professionista che saprà rispondere a tutte le tue
domante.
Ci sono da valutare numerose questioni normative e tecniche per
realizzare una sopraelevazione. Senza altre informazione è impossibile
poterti dare una risposta.
Ti enumero le questioni principali di natura normativa:
1) cubatura, ovvero aumento di s.l.p.:
- si tratta di recupero di sottotetto in regione con normativa
specifica
- c'e' cubatura residua nel lotto
2) le distanze con il resto delle costruzioni sono verificate
3) le distanze con i confini del lotto sono verificati
4) c'e' spazio per realizzare (ove previsto) i parcheggi pertinenziali
previsti da PRG per ampliamento.
5) In genere in caso di ampliamento si prevedono anche adeguamenti
agli spazi di servizio all'abitazione quali locale spazzatura ad
esempio.
6) I punti 2 e 3 sono da verificare anche per il corpo ascensore
esterno. In alcuni comuni conta in cubatura anche l'ascensore (in tal
caso sarebbe da verificare anche il punto 1). Se non fossero
verificati va chiesta una deroga in virtù del DM 236/89
...
Questioni tecniche:
1) la struttura attuale sopporta una maggiorazione del carico?
2) e le sue fondazioni?
...
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 wrote in message
news:mfhc90pk4gb3t6jdo...@4ax.com
Grazie per l'aiuto,
contatterò per il momento un amico geometra, che credo mi possa
consigliare sul da farsi.
Un'altra cosa: sapresti indicarmi come fare per rintracciare il
PRG della mia zona?
Grazie.
Saluti


 PRG della mia zona?
[snip]
Ufficio tecnico del tuo comune.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra le
più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 Saluti
Potresti prendere informazioni presso l'Ufficio Tecnico - Settore
Urbanistica del tuo Comune...dovrebbero essere in grado di darti i
numeri che cerchi
ciao