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Titolo: Doppia DIA ma unica denuncia C.A.

Vi sotto pongo un quesito:
1^ fase: DIA per nuovo edificio e contemporanea Denuncia C.a.
i lavori proseguono (nel frattempo prima variante c.a.)
2^ fase: quasi alla fine dei lavori nasce la necessità di realizzare
un muro di sostegno per allargare la strada di accesso al lotto ed il
Comune pretende una nuova DIA. Avendo l'impresa ritirato l'operazione
( a lavori praticamente ultimati) ci si ritrova con impresa =
committente, così, per evitare la terna per un tratto di muro, si
decide di presentare la denuncia C.A. come ulteriore variante alla
prima denuncia.
Il Comune non accetta dicendo che due dia non possono confluire in
un'unico collaudo.
Qua in studio siamo del parere opposto in quanto il complesso delle
opere è omogeneo e la pratica c.a. (già da quando si depositava al
genio) è totalmente indipendente dalla concessione.
Cosa ne pensate?
ciao Oscar


Il ragionamento dello Studio funziona tranne che per un dettaglio: gli
elaborati architettonici allegati alla denuncia ai sensi della
1086/'71 e della 64/'74 devono essere congrui con quelli allegati ad
un atto abilitativo (PdC o DIA...), cosa non vera in quanto il muro di
sostegno non era stato a suo tempo contemplato.
Saluti

 ha scritto nel messaggio 
news:782c27e0-9e36-4c45...@x69g2000hsx.googlegroups.com...


 Max
Se si è sicuri di quanto sopra si può sempre inviare la pratica per
Raccomandata RR: non possono mica rifiutarla a parole!


già, ma la possono sospendere e/o invitarti a chiarimenti senza specificare
bene la motivazione.
Ciao
Max 

 Max
La sospensione la devono mettere per iscritto e motivarla.
Questo comporta che ci devono pensare due volte, che non ti fanno perdere
tempo e che se scrivono cazzate ... guai a loro.
Ultima considerazione. Tante volte lasciare perdere, non dovrebbe essere
visto come un calare le brache, ma come un non abbassarsi a fare a botte con
i bambini!
Inoltre, con tutte le norme e leggi che fanno a pugni tra loro, un vero
pignolo è in grado di non farti passare mai niente. E se passa può
perseguitarti durante i lavori. Il risultato è che mastichi amaro per anni,
ti mangi l'utile e magari fai anche un esaurimento nervoso.
Il tutto solo per esserti tolto la soddisfazione di cantargliele per 2
minuti. Un orgasmo da poco, non ti pare?

 Cosa ne pensate?
Mi sembra che si stia parlando molto della forma e poco della sostanza, 
il tutto finalizzato a trovare un escamotage per evitare la terna.
Per fare una DIA occorre dire chi farà i lavori. Anche per il genio 
civile, e le cose devono coincidere. Il tecnico comunale sente puzza di 
bruciato, e imho ha ragione.
Quindi partiam dall'inizio: chi farà, ufficialmente nella dia, i 
lavori?
-- 
Ciao, DOCstone


L'impresa che ha ritirato l'operazione fara la nuova dia (pur non
essendo la proprietaria del terreno su cui sorgerà il muro) (sulla dia
originaria, così come sulla prima denuncia c.a., il committente era il
vecchio proprietario).
Certo che il tutto è finalizzato a far risparmiare soldi! Ma (a parer
mio) a ragion veduta: per quale motivo si deve far pagare un secondo
collaudo sullo stesso complesso di opere, fra l'altro con la richiesta
di terna e, fra l'altro di un muro che dovrà essere sulla proprietà di
un terzo che l'impresa che ha ritirato l'operazione deve fare come
opera di urbanizzazione richiesta!
P.S. da come si evolvono le cose cercheremo di far sottoscrivere la
dia al proprietario
Ciao Oscar

 dia al proprietario
proprieario di che?
scusa, ma il tutto mi sembra un po' confuso.
Ciò non depone bene per gli uffici.
-- 
Ciao, DOCstone