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Titolo: costo per piano di sicurezza

scuate per la poca precisione nella domanda ma vedo di esserlo il più
possibile secondo le mie conoscenze
abbiamo in progetto di ristrutturare la nostra abitazione (dobbiamo
rialzarla di un piano sarebbe il secondo)
l'abitazione ha una superficie di circa 100 mq2
oggi mi hanno consegnato il costo per la creazione del piano di
sicurezza e si aggira sui 3500 euro (trattati a 3000)
volevo sapere se questa è una cifra di mercato reale o mi stà fregando
Il responsabile della sicurezza non è il mio architetto ma uno
nominato dalla società che farà i lavori
grazie anticipate
saluti
marco

scuate per la poca precisione nella domanda ma vedo di esserlo il pi�
possibile secondo le mie conoscenze
abbiamo in progetto di ristrutturare la nostra abitazione (dobbiamo
rialzarla di un piano sarebbe il secondo)
l'abitazione ha una superficie di circa 100 mq2
oggi mi hanno consegnato il costo per la creazione del piano di
sicurezza e si aggira sui 3000 euro
volevo sapere se questa � una cifra di mercato reale o ???
Il responsabile della sicurezza non � il mio architetto ma uno
nominato dalla societ� che far� i lavori
grazie anticipate
saluti
marco


il costo per la creazione del piano di sicurezza immagino comprenda sia la 
sicurezza in fase di  progettazione (piano e fascicolo) sia quella in fase 
di esecuzione (sopralluoghi ecc)...
la ristrutturazione di un edificio è sempre una cosa delicata, bisogna poi 
vedere le condizioni al contorno (rimane gente a vivere sotto o accanto, 
ecc)
detto questo, puoi trovare anche il filibustiere che te lo fa a 1000 euro... 
come sempre bisogna vedere il prodotto finito... se sono 3000 euro con un 
coordinamento costante, fatto bene, atto a evitare problemi ecc sono soldi 
spesi bene, altrimenti no... ma questo non lo possiamo sapere noi (e forse 
nemmeno tu!)
ciao gianluca 

 marco
Responsabile della sicurezza?!? Vorrai dire Coordinatore della
sicurezza! Cifra cui è difficile sapere se equa o meno, comunque sei
libero d'accettare l'incarico anche da una persona diversa da quella a
te suggerita. La parcella dipenderà da alcuni fattori quali difficoltà
d'esecuzione dell'opera eccecc.
Tornando al discorso "responsabile della sicurezza" sappi che il
responsabile di prim'ordine resta sempre il caro e buon vecchio
committente! Poi l'appaltante...

 volevo sapere se questa è una cifra di mercato reale o ???
Troppo o.... troppo poco?
qual è l'importo dei lavori?
cosa esattamente fa?
Si limita a produrre i documenti cartacei o seguirà la sicurezza durante 
tutte le fasi lavorative?

Apteryx ha scritto:

l'importo totale dei lavori come da capitolato è pari a 119.000 euro
il suo compito è produrre la documentazione necessarie e  seguire i 
lavori durante tutte le fasi previste
grazie per l'interessamento
Marco

 durante tutte le fasi previste
E' troppo... a mio avviso per quell'importo dei lavori chi farà il
coordinatore per la sicurezza dovrebbe chiederti non più di 2500 al
lordo di tutte le ritenute erariali, previdenziali, assicurative ecc
previste dalle norme.
Essendo il committente che per legge incarica la persona di sua fiducia,
perché non hai incaricato direttamente l'architetto che ti ha curato il
progetto?
Sei certo che devi nominare un coordinatore?
Parla con il tuo tecnico.

 nominato dalla società che farà i lavori.
Scusami ma al di la del giudizio di congruità della parcella, è assurdo che 
tu accetti il fatto che il coordinatore della sicurezza in fase di 
esecusione sia nominato dall'impresa che farà i lavori.
deve assolutamente essere un tecnico di TUA fiducia perche alla fine il suo 
compito è quello di assicurarsi che l'impresa esecutrice svolga i lavori in 
sicurezza.... capisci da te che se chi deve controllare è anche chi alla 
fine lo paga c'è un conflitto di interessi.
Se il tuo architetto non è abilitato seconto il titolo IV del D.lgs 81/08 ex 
art. 10 D.lgs 494, fatti consigliare un altro tecnico da lui o trovatene uno 
di cui ti fidi, insomma scegli tu a chi dare quei 2.000/3.000 Euro


in effetti mi era sfuggito questo particolare non di poco conto... il 
coordinatore dev'essere sempre nominato dal committente, ci può essere la 
possibilità che all'impresa venga proposto di accollarsi le spese del 
coordinatore (così come spesso si accolla quelle del progetto strutturale 
nei progetti grossi ecc ecc), ma comunque è il committente che paga il 
coordinatore e poi girerà tali costi all'impresa.
Non può capitare che l'impresa paghi il proprio controllore e sarebbe molto 
meglio se non fosse una persona di sua fiducia per le ovvie ripercussioni 
del caso!
ciao luca 


nelle Marche per una casa da 500.000 euro si chiede almeno 4000 euro per la 
sicurezza.
detto questo dovresti:
- informarti come lavora l'impresa. ci sono imprese che rispettano tutte le 
norme (poche) e altre che tirano avanti (molte..)
- se l'impresa è corretta 3000 euro potrebbero anche essere giusti visto che 
non'è furbo accettare incarichi per cui basta una multa stupida per 
rimetterci (le multe sono duplicate con il recente decreto)
- se l'impresa non'è affidabile sotto questo punto di vista, ti conviene 
vivamente incaricarne uno esterno ai giri dell'impresa...
dopo quello che ti è stato detto qui non pensare di trovare un bacchettone 
che detta legge in cantiere...un pò di flessibilità per l'impresa ne 
occorre...