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Titolo: Alzare un solaio

Salve. Premetto che non sono un addetto ai lavori e quindi magari
l'uso di qualche termine sbagliato fara' sorridere qualcuno.
Devo ristrutturare una vecchia casa (circa 65 mq) divisa su due piani.
Il piano terra (non so perche') e' stato fatto con un altezza di 2
metri mentre sopra c'e' abbastanza spazio per pensare di alzare il
pavimento.
Il solaio e' fatto da tavelloni e travi (non so come si chiamano, sono
travetti di cemento a forma di H). La casa e' degli anni 50, in buono
stato.
La forma della casa e' praticamente un quadrato (muri portanti in
mattoni pieni) con un muro portante centrale che divide esattamente in
due il quadrato.
Mi chiedevo quanto potesse venir a costare demolire il pavimento e
alzarlo di 70-80 cm in modo da rendere abitabile il piano terra.
Ho sentito pareri discordanti (che vanno dal si puo' fare facilmente
al  si puo' fare ma costa uno sproposito e non ne vale la pena).
Qualcuno saprebbe darmi un'idea di max della spesa?
Giusto per capire se ne vale la pena o meno.
Grazie per chiunque vorra' rispondermi
Mauro

 ha scritto nel messaggio 
news:7eabf63.0501...@posting.google.com...
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Azz Maschio e deciso, ing. tout court non c'è che dire (scherzo, collega!)
Strutture e basta? non gli metti anche impianti da rifare, pavimento da 
rifare, caldana da rifare, tramezzature da rifare etc etc
Non si può fare una stima un tanto al bot, sicuramente è molto più di quanto 
dici tu ma va visto il progetto
Caro zuppy, se decidi di farlo, ti servirà comunque un ingegnere per i 
calcoli e per la licenza edilizia, tanto vale che ti siedi nello studio di 
un collega e gli chiedi uno studio di fattibilità. Io, per dirti, non avrei 
problema a lavorare un pomeriggio per te con il vincolo che se l'intervento 
si fa, l'incaricato sarò io, se l'intervento non si fa, amici come prima. 
Sappi però che un discorso del genere (per quanto riguarda di massimo 
buonsenso) è forse un po' al limite della deontologia, cioè in teoria dovrei 
chiederti un 100-150 euro comunque...
-- 
Fluoredshift
"I miei valori sono più forti di chi cerca di influenzarli". A. Senna
http://www.bloggers.it/filippofilippini/
 

Un solaio entro ristrutturazione ha un costo notevolmente superiore di un
solaio in latero-cemento nuovo.
Dipende poi dall'entità della ristrutturazione (se chiami l'impresa solo per
demolire e alzare il solaio ti costa in proporzione molto di più rispetto
allo stesso lavoro compreso in una ristrutturazione completa).
Un ordine di grandezza può essere intorno ai 100 euro/mq
Gianluca

 chiederti un 100-150 euro comunque...
Gia'... ;-)
Mauro
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 ha scritto:
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Il lavoro e parte di una ristrutturazione completa..quindi dici che si
scenda da quei 100 euro/mq?
Mauro
Inviato da 
www.mynewsgate.net

 puramente per farmi un'idea...
era per dire, non so neanche di dove sei
se conosci qualcuno della tua città o paese, fagli il discorso di buon senso 
di cui si parlava (preventivamente) e vedi che ti dice lui
ti ripeto che in teoria il buonsenso dovrebbe essere formalmente "scorretto" 
ma siamo proprio ai limiti del peccato lieve...
ciao ed auguri


Sicuramente si, ma non di molto.
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mah... a me sembrano pochi 100 euro a mq
guarda, faccio un tanto al kilo che ho la vasca da bagno fumante che mi 
aspetta...
2000 euro demolizioni e smaltimenti
2600 euro solaio
1500 euro caldane, sottofondi, assistenze ai pavimenti
2000 euro pavimenti di accettabile fattura
400 euro tramezzature
4000 euro intonaci
800 euro pittore
1000 euro elettricista
2000 euro idraulico
fanno 15,500 euro, e dimentico qualcosa, e sono 240 euro a mq circa
vorrai dare un 1500 euro al tecnico, sempre che tu non sia troppo assillante 
e gli chieda anche la contabilità delle prese bipasso dell'elettricista, 
altrimenti facciamo 2500... diciamo che se metti in preventivo 20,000 euro 
non sbagli di molto
ciao



riemergo dalla vasca... ho ipotizzato di rifare i pavimenti e impianti di un 
solo piano, strada comunque molto difficile
altrimenti si sale ancora...
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 pavimento.
....
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