Newsgroup: it.discussioni.ingegneria.civile
Titolo: Fondazioni Lesionate da Subsidenza

Non so se sono OT, ma vorrei sottoporvi il mio problema.
Sono proprietario di una casa rurale a Ferrara, che da circa 15 anni ha
cominciato a sprofondare. In pratica, soprattutto nei periodi
particolarmente piovosi i muri portanti (in questo caso tutti compresi
quelli interni) sprofondano nel terreno e credo che ormai l'intero
edificio sia sprofondato di circa 10 cm. Questo ha ovviamente
comportato  la comparsa di grosse crepe e la rottura dei pavimenti.
Vorrei chiedere se qualcuno fosse a conoscenza di qualche tecnica che
consentisse la stabilizzazione definitiva dell'edificio a prezzi
ragionevoli senza doverlo abbattere.
Grazie anticipatamente
Enrico

Qualcuno sa se vengono stanziati fondi per il tipo di ristrutturazione
citato?

 ragionevoli senza doverlo abbattere.
Di tecniche ne esistono molte da quelle tradizionali tipo micropali a quelle
più nuove e strane tipo iniezioni di resina espandente nel terreno ed altre
diavolerie di cui sono piene le riviste del settore.
Per queste cose, purtroppo non esiste un'unica ricetta, è necessario un
attento studio per evidenziare le cause, individuare le soluzioni per
allontanarle e quindi intevenire sull'edificio. Il gioco vale la candela
solo se l'edificio ha un alto valore artistico o storico.
Se posso permettermi un consiglio diffida da quelle imprese che senza
nemmeno l'intevento di un tecnico propongono soluzioni chiavi in mano per
"risanare" le fondazioni.

"Enri" <mi...@unforgettableNO-SPAM.com> ha scritto nel messaggio
news:3E634AD2...@unforgettableNO-SPAM.com...

Prova a vedere 
www.novatek.it
 ma vedi di muoverti con l'assistenza di un
tecnico di fiducia.
Ciao

 ragionevoli senza doverlo abbattere.
Non credo che abbattere e ricostruire sia poco oneroso.
Fai studiare il problema ad un tecnico esperto; potrebbe essere che una
semplice sottomurazione possa risolvere il problema
Attento ad applicare soluzioni senza preventivo studio; in particolare far
non iniettare resine se non sei sicuro che sia una soluzione valida.
Lo studio fallo fare da un tecnico di fiducia e non dalla ditta che dovrà
eseguire l'intervento.

Ti ringrazio per il suggerimento,
cosa intendi per tecnico esperto?
Diverse persone mi hanno detto che economicamente e' piu' conveniente
abbatterla e ricostruirla o ancora meglio costruirna una nuova vicino alla
prima.
Chi mi ha proposto di palificare mi ha parlato di cifre spropositate tanto che
sarebbe stato veramente conveniente abbatterla.
Come posso verificare che sia una persona esperta e che non mi voglia
solamente spillare dei soldi per una soluzione inefficace.
Ovviamente sono disposto a spendere anche una discreta cifra per
ristrutturare, ma non vorrei rischiare di spendere centinaia di migliaia di
euro e poi accorgemi dopo qualche anno che il problema si ripresenta.
Grazie
Enrico

euro e poi accorgemi dopo qualche anno che il problema si ripresenta.
Come ti hanno gia' detto, l'importante e' che i tecnici siano slegati
dall'impresa: cosi' sei sicuro che faranno solo i tuoi interessi.

Se non conosci un profesionista pessono essere o un geologo od un ingegnere
che però lavorino in tandem rivolgiti agli ordini professionali

 euro e poi accorgemi dopo qualche anno che il problema si ripresenta.
E' quello che potrebbe capitarti palificando, o peggio "resinando", senza
studio strutturale e geotecnico del problema.

"Enri" <mi...@unforgettableNO-SPAM.com> ha scritto nel messaggio
news:3E634AD2...@unforgettableNO-SPAM.com...

prima di tutto dovresti verificare attentamente tutte le situazioni
geologiche: che tipo di terreno è?
terreni argillosi oppure terreni sabbiosi?
la casa si trova in pianura oppure su un pendio?
sono state fatte opere di ingeneria nelle vicinanze?
in ogni caso rivolgiti per una consulenza ad un ing. geotecnico (data la
modestia dell'intervento non è il caso che ti affidi pure ad un geologo,
basta un "buon" geotecnico).
ciao
daniele

 basta un "buon" geotecnico).
tro

 
usti qui sento puzza di flame.. :-)
-- 
Riccardo

 wrote in message ez19a.3147


Per darti un parere sensato, bisognerebbe conoscere alcune condizioni al
contorno
vedere il tipo di lesioni, studiare il loro andamento, conoscere il terreno,
fare un sondaggio geognostico,
insomma non è facile darti qui una risposta.
Solo una cosa, come ti hanno già detto in alcune risposte, diffida di chi ti
da la soluzione definitiva a basso costo
(per esperienza ti dico che non sarà comunque un lavoro in economia),
diffida si delle imprese che ti propongono
un tipo di intervento piuttosto che un altro, ma non prendere per partito
preso che comunque tenderanno a fregarti
(e anche questo te lo dico per esperienza diretta), diffida se vuoi dei
professionisti legati in qualche modo ad un'unica ditta
( ma anche qui se sono dei seri professionisti, non fare di tutta un erba un
fascio) e soprattutto diffida di professinisti che negano
la necessità di un lavoro associato con altri professionisti (vedi il post
di tal daniele).
Qui hai bisogno di un D.L. di cui ti fidi ciecamente ed al quale deleghi le
scelte e le valutazioni tecniche (quelle economiche le puoi fare solo tu),
hai bisogno di un geologo che ti studi dal punto di vista geologico
geotecnico l'interazione fabbricato terreno, hai bisogno di un'impresa
specializzata in oepre speciali di fondazione per avere più di una tipologia
di intervento (quindi senti chi fa micropali, chi fa iniezioni di resine,
chi fa jet grouting di sottofondazione) e poi hai bisogno di uno studio di
ingegneria che tiri le somme e sottoponga al tuo D.L. e a te varie soluzioni
con costi e benefici e poi decidi.
Non pensare che demolire e ricostruire ex novo sia più economico che
ristrutturare e sottofondare con pali o jet grouting, perchè questo problema
di cedimento del terreno lo avrai molto probabilmente ancor più evidenziato
con una nuova costruzione che probabilmente dovrai comunque fondare su pali
per evitare problemi.
Insomma concludendo, qui ti si può dare solo delle idee.
Affidati a professionisti senza timore di restare fregato per definizione e
ricorda che a Milano si dice......Offelè fa il to mestè.....che l'ingegnere
faccia l'ingegnere, il geologo il geologo l'architetto l'architetto ed il
pasticciere il pasticciere.
Ciao.
Giorgio
Enri <mi...@unforgettableNO-SPAM.com> wrote in message
3E634AD2...@unforgettableNO-SPAM.com...


 basta un "buon" geotecnico).
e che ne sai che l'intervento č 'modesto' ?   a Bologna (per fare un
esempio di zona vicina a Ferrara), in centro, il suolo si č abbassato di
oltre 1 metro in un secolo, e i 'buoni geotecnici' intervenuti non č che
abbiano molto capito il perchč... ;)