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Titolo: Quesito su AQE

Un committente decide di dividere un appartamento in due unità 
immobiliari distinte.
Sostituisce i vecchi infissi e la vecchia caldaia con due nuove caldaie 
a condensazione.
Al momento di fare domanda per la detrazione del 55% Irpef il tecnico 
incaricato dovrà produrre due attestati di qualificazione energetica, 
uno per ciascuna nuova unità immobiliare? Si precisa che il proprietario 
delle unità rimane unico.
Grazie

Si. Il certificato energetico (per ora AQE) riporta la prestazione 
energetica di un edificio o parti di un edificio utilizzate come unità 
immobiliari a sè stanti. 

Non rientrano negli interventi incentivabili in quanto si passa da un
impianto centralizzato ad 2 autonomi. Leggere bene norme attuative
finanziaria e circolare 36 AdE.
Ciao.

 finanziaria e circolare 36 AdE.
Dici? La circolare e' esplicita su questo tipo di itnervento?
Perche' qui non e' esattamente cosi': prima avevo una unita' con una 
caldaia, non due unita' distinte.
Insomma, il dubbio resta.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

La circolare 36 dell'AdE dice:
"mentre e' esclusa la trasformazione dell'impianto di climatizzazione
invernale da centralizzato ad individuale o autonomo".
Il dLvo 311 dice:
"impianto termico è un impianto tecnologico destinato alla
climatizzazione estiva ed invernale degli ambienti con o senza
produzione di acqua calda per usi igienici e sanitari o alla sola
produzione centralizzata di acqua calda per gli stessi usi,
comprendente eventuali sistemi di produzione, distribuzione e
utilizzazione del calore nonché gli organi di regolazione e di
controllo".
A me sembra che la trasformazione in atto sia questa, quindi niente
detrazione, né per quello che mantiene la caldaia in quanto lo
trasforma in impianto individuale, né per quello che monta la caldaia
in quanto lo trasforma in uno autonomo e inoltre installa un impianto
in un "edificio" sprovvisto in quanto mancava prima il sistema di
produzione.
Saluti.

>>>>>>>>>>>>
Non sono così convinto (ma sto facendo una cosa analoga a casa mia, quindi
sono di parte)
Uto, nel suo primo messaggio, parla di appartamento, sarebbe interessante
sapere se questo apparteamento è parte di un edificio e se tale edificio è
attualmente dotato di impianto centralizzato.
Poniamo il caso che oggi ci sia una palazzina con 10 appartameti e 10
caldaie, se faccio lavori che mi portano ad avere 11 appartamenti con 11
caldaie IMHO non ho trasformato un impianto centralizzato in 11 autonomi.
al limite si potrebbe discutere sulla detraibilità della seconda caldaia, mi
sembra di ricordare che la norma parli di "sostituzione" e se è evidente che
la prima caldaia sostituisce quella vecchia è più aleatorio dimostrare che
anche la seconda serve a sostituire qualcosa.
Repo

 produzione.
Su questo concordo: nuovo impianto ergo no detrazione.


 anche la seconda serve a sostituire qualcosa.
No, ma 1 in due autonomi si,  che centrano gli altri 9.
Cmq sembra che la 2° non sia detraibile per tutti quelli che hanno
scritto in questa discussione.
Io non sono dell'AdE quindi sarei contento che Uto potesse prendere
gli incentivi ma ho paura che quello che dice la circolare li escluda.
Non resta a Uto che scrivere all'Enea e farci sapere, tanto dopo un
giorno rispondono.
A proposito che differenza c'è tra individuale e autonomo?
Ciao.

 A proposito che differenza c'è tra individuale e autonomo?
me lo sono chiesto anch'io.
Repo

 
L'appartamento iniziale è parte di una palazzina di tre piani, ogni 
piano ha attualmente un appartamento con impianto e caldaia autonoma.
Successivamente al primo piano ci saranno due appartamenti con due nuove 
caldaie a condensazione.
OK secondo voi niente incentivo per la caldaia, ma per finestre e 
infissi che mi dite?
Cmq scrivo all'ENEA e vedo che mi rispondono.
Grazie a tutti