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Titolo: dpcm 5-12-97 ed edifici esistenti

Secondo voi si applica integralmente anche nelle ristrutturazioni edilizie, 
o esistono deroghe? se si quali? c'è un documento tipo "Linee guida" o altro 
che sia chiaro in merito a questo aspetto? Nel caso specifico faccio 
riferimento a frazionamento di edificio unifamiliare in due  unità, separate 
da un solaio esistente e da pareti  di cui alcune esistenti ed altre di 
nuova realizzazione. Il problema più importante, come potete bene immaginare 
è il solaio: deve essere oggetto di verifica? o apportando motivazioni di 
tipo strutturale, economico posso derogare da tale verifica? Grazie a tutti, 
emme 

 tipo strutturale, economico posso derogare da tale verifica? Grazie a tutti, 
Teoricamente no.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

Grazie Tigers (puntuale e cortese come sempre), hai confermato i miei 
sospetti.
Ma con teoricamente intendi che nella pratica capita di aver visto colleghi 
(...) che :
A) in relazione verificano tutto prevedendo tutti gli interventi necessari 
per il risanamento  e poi in opera si vedrà se il proprietario cambia 
idea.....
B) in relazione si specifica che quel solaio viste le caratteristiche della 
costruzione e altro è escluso dalla verifica e pertanto si lascia 
inalterato....
Capisco che la risposta (se ci sarà) non potrà essere super-esaustiva ma 
ringrazio comunque anticipatamente!
emme


 inalterato....
[snip]
Ti rispondo sinteticamente: "relazione?" :)


 separate da un solaio esistente...
per come l'ho capita io (e di conseguenza come opero) quando siamo in ambito 
ristrutturazione, la norma va rispettata solo per le parti in 
"sostituzione"; di conseguenza per il solaio non c'è bisogno di alcuna 
verifica.
saluti
 

 saluti
Vorrei capire se la tua opinione è supportata da interpretazioni speicifiche 
tipo linee guida di enti vari (anche associazioni professionali o di 
categoria tipo assocustici o altro).
Dico questo perchè il modus operandi da te proposto porterebbe ad alcuni 
prolemi tipo:
- nel caso di frazionamento di un unico appartamento in più unità qualora 
l'intervento sia ridotto al tamponamento di un vano porta esistente, da 
quanto proponi sarebbe sufficiente realizzare il solo tamponamento del vano 
porta con una soluzione tale da avere un R'w > 50db (localmente) e per il 
resto potrebbe andar bene anche la classica paretina in forati da 8 cm + 
intonaci perchè già esistente!
Scusa per l'insistenza ma vorrei fare chiarezza o capire se proponevi 
un'altra metodologia. Grazie 

 categoria tipo assocustici o altro).
Scusa sono stato un po' sbrigativo nel risponderti; provo a fare un po' 
meglio.
Per quanto ne so, in generale il problema su come applicare la legge esiste 
e l'interpretazione data è che il dpcm del 97 si applica nei casi di 
interventi per i quali debba essere rilasciato il permesso di costruire e/o 
siano soggetti all'art.8 L.447/95 (cfr. 
http://www.rockwool.it/files/RW-IT/file/acustica/Acustica%20in%20Edilizia/Cap.4_AcusticaInEdilizia.pdf
). 
Similarmente, ad esempio, le linee guida della Regione Toscana dicono che i 
casi di applicazione del dpcm sono i seguenti:
- nuova costruzione compresi gli ampliamenti;
- ristrutturazione  edilizia  limitatamente  ai  casi  di  demolizione  e 
ricostruzione,  e  ai casi di ristrutturazione globale;
- risanamento conservativo con contestuale cambio di destinazione d'uso.
L'interpretazione però non mi sembra ne' sufficiente ne' del tutto sensata. 
Infatti ad esempio il permesso di costruire mica segue gli stessi criteri 
per tutti i Comuni (senza considerare che poi va capito anche cosa c'è sui 
regolamenti edilizi).
Quindi, premesso che data l'incertezza potrei ovviamente potrei essere 
smentito, io nel caso di ristrutturazioni per semplicità e buon senso ho 
sempre avuto come criterio generale che se su un elemento si interviene 
allora conseguentemente va messo a norma.
Per inciso, in riferimento al tuo esempio, si dovrebbe ovviamente verificare 
il divisorio su cui intervieni nel suo complesso e non solo il tamponamento 
della porta.
Il dubbio resta però ad esempio nel caso in cui è prevista una concessione 
ma magari l'intervento effettivo riguarda solo un divisorio per la creazione 
di nuove unità immobiliari: devo mettere tutto a norma (ad esempio anche 
sostituendo tutti gli infissi)? Forse da un punto di vista legale è così, ma 
dal punto di vista pratico mi parrebbe un assurdo....
Questo è quello che so io, spero però che ci possa essere anche altri 
contributi più utili e chiari del mio ;-)
 

Grazie del parere.
A questo punto approfitto della risposta e ti chiedo se conosci una 
definizione giuridicamente valida di "ristrutturazione globale" come ad 
esempio viene citato nelle linee guida della Regione Toscana, o "totale 
ristrutturazione" citata nel parere del funzionario del Ministero.
Quindi nel caso di frazionamento in più unità, di un edificio pluripiano, 
non andresti a verifcare il solaio interpiano (calpestio e aereo) anche 
sapendo che attualmente quell'elemento non può rispettare nessuno dei due 
requisiti?
emme
"baro"  ha scritto


 ha scritto nel messaggio 
news:499c4cc3$0$1121$4faf...@reader1.news.tin.it...

Potresti mettere il link di dove hai trovato queste "linee guida" della 
regione toscana??
Grazie,
    Leonblu

 ha scritto nel messaggio 
news:49c014de$0$1116$4faf...@reader4.news.tin.it...

Mi rispondo da solo
http://www.regione.toscana.it/regione/multimedia/RT/documents/1223890704857_linee_guida.pdf