Newsgroup: it.discussioni.ingegneria.civile
Titolo: info. Commissione Edilizia

Sono ancora io ...... quello delle barriere paramassi
Sempre in merito alla mia questione del 28/04, ("Un vostro parere") vorrei
sapere se una Commissione Edilizia Comunale puň a sua discrezione, imporre
ad un privato cittadino la redazione di una perizia geologica per verificare
se una Zona di PRG libera da vincoli e da prescrizioni restrittive di
qualsiadsi tipo č sicura.  Non dovrebbe forse essere il PRG stesso a
indicare con numeri, sigle e retinature varie le diverse aree soggette a
prescrizioni restrittive a cui i vari progetti si debbono attenere?
Grazie ancora.

 Grazie ancora.
Ho l'impressione che nel tuo comune non hai parecchi agganci, forse
numerose contrapposizioni, e che si calpestino assai facilmente diritti
di privati cittadini.
Hai acquistato un casale che era già abitabile ed abitato. Lo hai
adeguato alle tue nuove esigenze prevedendo il cambio di destinazione
d'uso di qualche vano, per esempio hai adibito ad abitazione il vecchio
pagliaio che c'era accanto dopo averlo adeguato.
Hai ottenuto tutti i permessi, hai eseguito i lavori e quindi hai
richiesto il certificato di abitabilità per le parti di cui hai variato
destinazione d'uso ed anche per quella che lo era già e nella quale hai
cambiato qualche parametro che si ripercuote sull'abitabilità (salubrità
degli ambienti, presenza di servizi adeguati, confort, rapporti
d'illuminazione ecc ecc).
A questo punto ti han bloccato tutto quanto e basandosi sul fatto che
dalla relazione geologica relativa ad un lotto limitrofo si evidenziava
pericolo di massi provenienti da un versante instabile poco lontano e di
proprietà comunale, ti hanno imposto di far condurre analogo studio.
Dallo studio commissionato (e pagato) da te si conferma il
pericolo di rotolamento massi e ti impongono quindi di provvedere,
secondo progetto da te commissionato ed anche pagato e secondo le
indicazioni del geologo, ad eseguire lavori sul versante (tipo barriere
paramassi, reti metalliche ecc.. ecc.).
Per il rilascio del certificato di abitabilità il comune non avrebbe
potuto richiedere la relazione geologica, semmai imporre cotale studio
in sede di rilascio della concessione ad eseguire i lavori di
adeguamento. Quando si arriva alla richiesta di abitabilità sono state
superate tutte le questioni urbanistiche, geologiche, strutturali ecc
ecc, stante che i lavori sono stati gia assentiti ed eseguiti proprio
sulla base di concessioni e di nulla osta. Se esisteva il motivo
ostativo non avrebbero dovuto rilasciarti la concessione.
Se quella zona e' sede di pericolo dovuto a potenziali crolli di massi,
e se quella zona e' anche sede di abitazioni (esistenti da parecchio
tempo) il comune ha l'obbligo di salvaguardare la sicurezza degli
abitanti di quella zona prevedendo i relativi lavori,e facendo condurre
appositi studi per variare lo strumento urbanistico
Nel caso in cui nella originaria versione del PRG non sia stata
evidenziata la pericolosità di quella zona, il comune adesso dovrebbe
attivarsi per imporre i limiti ed i vincoli che ritiene idonei.
Affidati ad un avvocato (bravo) e falli ballare. Vedrai che quando gli
si prospetterà di doverti pagare danni (di persona) si attiveranno
intanto a rilasciarti l'abitabilità e poi a mettere in sicurezza la
zona.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 zona.
nel frattempo passano solo quei 10-12 anni...  ;)

 di privati cittadini.
Sě, oltre a non avere agganci in questo comune, ho la netta sensazione di
essere calpestato dai vari tecnici ed assessori.

 nel frattempo passano solo quei 10-12 anni...  ;)
Fossero anche 20 anni,  ma se ho subito un abuso vado fino in fondo.


Il rilascio della agibilità non è atto che dipenda dalla Commissione
Edilizia, dipende dal Dirigente o dal Responsabile  del competente ufficio
comunale (Ufficio Edilizia ed Urbanistica, in genere);
può essere ottenuto come silenzio-assenso seguente una domanda corredata di
tutti i documenti previsti (art 24 nuovo T.U).
C'è qualcosa che non ci hai completamente riferito?
ciao
alago

 C'è qualcosa che non ci hai completamente riferito?
No, e' tutto riassunto nel mio precedente post del 28/04, ("Un vostro
parere") (naturalmente sono esclusi nomi e luoghi del fatto che preferisco
non rivelare .... sono comunque in un comune del Nord della Lombardia).
Analizzando la mia pratica, le varie leggi e norme urbanistiche regionali e
statali e le diverse risposte che ho ricevuto dai N.G., Sono sempre più
convinto che l'amministrazione di quel comune abbia commesso gravi
irregolarità o perlomento abbia agito con grande leggerezza nei miei
confronti.
Sett. prox ho appuntamento con un avvocato e insieme vedremo come e se
procedere in altre sedi.
Questo è Tutto.
Grazie a tutti per suggerimenti e delucidazioni.