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Titolo: Dubbio APE

Mi ï¿œ sorto un dubbio, ma una unitï¿œ immobiliare (magazzino) da vendere, 
dotato di solo impianto elettrico e di un bagnetto di servizio, niente 
riscaldamento quindi, deve essere dotato di APE (ex ACE) per poter 
essere venduto? il notaio si ï¿œ impuntato che lo vuole. Secondo me no, 
ma magari mi sbaglio. (Toscana)
Paolo
 
-- 
Ing. Paolo Posani
Tutti noi siamo profeti non tanto per scelta ma per necessitï¿œ
 
 

 Paolo
 
 
 
-- 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

 perché l'immobile non era dotato di impianto di riscaldamento.
 
In Lombardia e' cosi' ma nel resto d'Italia serve un APE farlocco con 
l'ipotesi di un "riscaldamento elettrico" [sic].
 
Direi che quindi, salvo norme regionali che non posso conoscere nel 
dettaglio, ha ragione il notaio: devi fare APE inventando impianto e 
finestre se necessario. Ma i software dovrebbero essere gia' impostati 
per questa eventualita'.
 
Termus ad esempio ha l'apposita casellina "impianto inventato" (piu' o 
meno... :) )
 
 
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 meno... :) )
Ma se io mi devo prendere la bega di inventarmi un impianto che non 
esiste, per prendere poi 300€ forse, perchè il notaio non si può 
assumere qualche responsabilità in più e dichiarara qualcosina nel 
contratto, dato che quantomento c'è uno zero in più nella sua fattura?
Comunque per me è una vaccata dover ricorrere a questi sotterfugi. :-(
 
-- 
Ing. Paolo Posani
Tutti noi siamo profeti non tanto per scelta ma per necessità
 
 

 sotterfugi. :-(
 
 
Non puo' farlo perche' un atto di compravendita senza APE non e' ammesso 
e puo' essere nullo. In quei casi li cazziano di brutto dall'ordine per 
cui nessuno si arrischia.



 
 
mi aspettavo una battuta sul costo :)
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 ha scritto nel messaggio 
news:51d2c647$0$1340$4faf...@reader2.news.tin.it...

Dubbio su dubbio:
si può ancora redigere un ACE e "targarlo" APE?
 
ciao
Marco 
 
 

 mi aspettavo una battuta sul costo :)
 
Chi è causa del suo male pianga se stesso, non gli altri.
Io, per meno di 300 Euro non considero neanche vagamente l'ipotesi di
accendere il PC.
Ovviamente poi tutto è commisurato all'impegno necessario per produrre
un'APE.
Fate voi.
 
 
Saluti


 Chi č causa del suo male pianga se stesso, non gli altri.
 
 
 
Esatto!
 
comunque, giusto per fare due conti semplificati:
 
120 - 10 euro regione  = 110 - 21% iva = 90,91 euro - 4 % cassa = 87,41 
euro - 10 % cassa = 79,46 euro - 23% minimo irperf = 64,60 euro  - 
almeno 10 euro per spese benzina, per sopralluogo, telefono e spese 
ufficio = 54,60 euro - 10 euro di ammortamento per software, corsi, 
studi e libri = 44,60 euro netti ...............
 
 
 
-- 
www.studiomirano.it
 

 si può ancora redigere un ACE e "targarlo" APE?
 
Per il momento finche' non escono i decreti attuativi si'.


 
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...
 
ok,
grazie
 
ciao
Marco
 
PS (su skype non ti ho, forse, trovato)