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Titolo: Consegna al genio oppure no?

Salve a tutti,
premesso che qui a Roma sembra che facciano tutti un po' come gli pare 
quando c'� da consegnare al genio (ho visto aperture di asole nei solai per 
passaggi scala senza alcuna consegna al genio), vengo alla domanda:
ristrutturazione straordinaria di un appartamento in una palazzina di 2 
piani posto al piano terra, ho la necessit� di rifare completamente il 
solaio del piano terra e non conoscendo lo stato dei fatti ho tre ipotesi 
possibili:
1. Il solaio attuale � controterra quindi io scaverei quello che mi occorre 
e rifarei il solaio con gli igloo (per aiutare a risolvere i problemi di 
umidit�)
2. Il solaio � costituito da muretti e voltine o tavelloni poggiati sopra 
quindi io demolisco i muretti e agisco come sopra
3. Il solaio (ma lo escluderei) � realizzato come quello del piano superiore 
rialzato dal terreno e con putrelle e voltine quindi io valuto lo stato 
delle putrelle nel caso le sostituisco con nuovi profili e faccio un solaio 
in lamiera grecata.
La domanda � la seguente: la consegna al genio � obbligatoria in tutti e tre 
i casi? Conoscendo solo al momento della demolizione lo stato dei fatti come 
mi comporto?
E' sottointeso che sia un intervento locale e che non pu� peggiorare la 
situazione sismica oppure lo devo dimostrare in qualche modo (anche a 
chiacchiere)??
Grazie per eventuali consigli (sono accettate anche ulteriore ipotesi sullo 
stato di fatto del solaio considerando che si tratta di una palazzina degli 
anni 30). 

, ho la necessità di rifare completamente il solaio del piano terra
se metti una struttura ci vuole GC e lo fai come intervento locale
se metti i cupolini è manutenzione strardinaria e in accordo al DL 40/2010 
non fai nulla manco il comune perché stando nel lazio non serve manco più la 
dia basta solo comunicare all'amministrazione comunale,  i  dati 
identificativi  dell'impresa che realizzerà i lavori.

aggiungo solo che se è una struttura allora fai solo il GC e alleghi 
l'autorizzazione o il deposito alla comunicazione di cui sopra

domanda stupida e alquanto banale, visto che non richiede risposta ma....
chi si occuperà di controllare che nell'eventuale manutenzione straordinaria 
(e già dovete spiegarmi come si possa chiamare così qualcosa che va a 
spostare delle strutture...)
che venga effettuato il deposito degli strutturali...
solo i condomini (dove vi sia la presenza di un amministratore che sa 
pararsi il fondoschiena e fare il suo lavoro)
verranno richiesti.......
già da me non hanno ancora capito che se rinforzi o rifai un solaio "e 
basta" il tutto va calcolato e verificato con deposito relazione....
in seconda battuta, la legge che regola il deposito e il collaudo (esisteva 
una circolare) chiarisce perfettamente cosa va accompagnato da una denuncia 
e relazione dei CA e cosa no; solo elementi singoli che non alterano la 
statica, UNA trave, UN elemento, non un insieme di elementi quale può gia 
essere un solaio, non richiede la denuncia e il collaudo...
verosimilmente sempre OGNI cosa che comporta una portanza a del carico o 
sovraccarico richiede denuncia...
e io ancora non capisco perche' noi stessi giochiamo a nostro sfavore 
tentennando nell'affermarlo
(più per sbolognarci opere che sono più rogne che guadagni forse...)
e ricollegandomi a questo e forse ancora più costruttivo per le nostre 
competenze:
la norma e' chiara per una volta e dice che anche un "miglioramento statico" 
si può interpretare in tal senso quando
GIà ESISTE una pratica dei calcoli strutturali SULLA FACCIA DELLA TERRA 
relativa a quell'immobile,
che io vada a lavorare sul voltino di una finestrella al settimo piano, che 
lavori su un foro della scala al primo,
ma che A MIO PARERE deve richiedere almeno l'impegno da nostra parte della 
RICERCA della relazione
depositata dell'intero organismo edilizio...
ok, spesso non si trova, spesso richiede tempo, ma che noi dovremmo 
richiedere sempre e comunque.
Non sono mai stato il difensore delle normative e per dimensionare di queste 
ultime mi fido sempre poco e non le seguo,
ma la prassi di cio' che dovremmo fare mi pare chiara.......
cosi mi chiedo quanti di voi, anche se fanno un "intervento locale" come a 
quanto leggo spesso cosi definiscono i vostri GC
(e ringraziate che esistono perche' qui da me lo strutturista si chiama solo 
quando davvero il progettista non ha il pelo sullo stomaco per dire se sta 
inpiedi qualcosa o meno) richiedono copia della pratica strutturale 
dell'efidicio contraddistino al fg. map. bla bla bla
sogno?
Mat 


Ti ringrazio per la lunga risposta.
Tengo a precisare che la costruzione in oggetto è degli anni 30 e sebbene
abbia provato a cercare il progetto all'archivio capitolino di questo non vi
è traccia (un unico documento trovato è la licenza di abitabilità datata
1933).
Nè tantomeno voglio sottrarmi a procedure (trattandosi di casa mia i calcoli
li avevo già fatti), ma sentendo pareri qua e là contrastanti volevo avere
un parere più ampio (sono un ingegnere novellino alla prima pratica).
Nè tantomeno sposto strutture ma le sostituisco.
Quindi ricapitolando:
- presento la DIA per ristrutturazione strordinaria al comune
- passati 30 giorni presento la richiesta di autorizzazione ai sensi
dell'art.94 del DPR380 consegnando elaborati grafici di progetto, relazione
di calcolo e fascicolo dei calcoli e nominando un collaudatore
- attendo l'autorizzazione dell'ufficio tecnico della regione (mi trovo in
uno di quei municipi classificati in zona 2)
- avuta l'autorizzazione faccio i lavori
- faccio la relazione di chiusura lavori da girare al collaudatore
- aspetto la relazione del collaudatore dopodichè consegno tutto al genio
- faccio la relazione di chiusura lavori (comprese le finiture) da
consegnare al comune per chiudere la DIA.
E' corretto così?
Naturalmente io calcolo tutto, verifico tutto ma ricado comunque
nell'intervento locale (nella circolare elenca tra gli interventi locali
anche il rifacimento di un intero campo di solaio) quindi a livello sismico
mi limito a scrivere che non avendo variato pesi e rigidezze (anzi
possibilmente avendo ridotto i pesi) ho sicuramente ottenuto un beneficio a
livello sismico.
Grazie mille per ogni chiarimento.