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Titolo: Piano Casa !?

Ma che è successo il nostro paese sta perdendo la bussola !
In un momento di crisi paurosa Il Piano Casa doveva essere un elemento
di rilancio nel settore delle costruzioni invece nessuno se ne fotte
più di tanto anzi le PA lo guardano come sempre come una cosa negativa
!?
Mi piacerebbe sapere se a qualcuno fa piacere che il nostro paese vada
a rotoli o il tutto passa per il menefreghisimo più assoluto !
E poi i tecnici perché non fanno sentire la propria voce a riguardo !?
Be questo  articolo molto interessante  fotografa una situazione reale
ma triste e  chi avesse voglia di leggerlo riporto il link !
http://www.ilsole24ore.com/art/commenti-e-idee/2010-12-01/piano-casa-occasioni-perdute-221616.shtml?uuid=AYFgeLoC
Francesco 
 

 a rotoli o il tutto passa per il menefreghisimo più assoluto !
il piano casa è una cagata pazzesca...
praticamente come si fa a costruire negli unici spazi dove è vietato?
Con il "federalismo urbanistico" non ci si può svegliare una mattina e 
piazzare una legge a cavolo senza ascoltare prima tutti i vincoli di tutti i 
comuni e magari anche capire che cambiando la regione cambiano anche le 
mdalità e gli enti che forniscono determinate autorizzzioni
... invece lo si fa e la conseguenza è che si da ancora più spazio agli 
abusi

 a rotoli o il tutto passa per il menefreghisimo più assoluto !
il piano casa è una cagata pazzesca...
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abusi
Gli abusi li fa chi non va dal tecnico chi opera contro le leggi e
questa è un'altra storia.
Normalmente il tecnico aiuta il committente a seguire le leggi e
a far realizzare il più possibile sempre nell'ambito della Norma.
Ogni volta che si fa una norma per favorire il settore c'è sempre 
qualcuno che comincia a paventare abusi !
Favorire lo sviluppo dell'edilizia significa aiutare l'economia di
tutto il paese,  dare opportunità di lavoro a tanti che vivono di
questo e spesso non anno altre alternative !
Significa anche fare in modo che il paese non vada a picco
nell'indifferenza di tutti !
Ognuno faccia la loro parte. Il Governo ha dato una norma per favorire
l'attività edilizia gli Enti Locali facciano anche loro qualcosa
anziché essere sempre e solo da ostacolo !
Ma anche il mondo delle professioni si deve dare una mossa !
Francesco
 

Ciao, a tutti.
Da un po' di tempo non leggevo il newsgroup ed oggi mi sono imbattuto
nella discussione del piano casa.
Secondo il mio punto di vista e secondo la mia esperienza molti non
hanno capito le opportunità che offre a causa di due principali cause:
1) il gran parlare contro che se ne é fatto;
2) la riluttanza delle amministrazioni locali a favorirne
l'applicazione.
Ormai svolgo l'attività di costruttore a tempo pieno ed il fatto di
essere anche ingegnere mi ha consentito di cogliere le opportunità del
piano casa. Infatti in piena crisi ho potuto realizzare i seguenti
interventi:
1) all'interno di un piccolo complesso di 4 villette che sto
realizzando ho potuto realizzare una quinta villetta in più e che ho
venduto nel giro di appena un mese dall'approvazione del progetto
poiché, grazie al piano casa, l'ho potuta vendere (ma non svendere) ad
un prezzo più allettante poiché non ho avuto l'incidenza notevole del
costo del terreno!
2) nel cortile di mia proprietà che si trova al centro della cittadina
in cui vivo e che é pertinenza dei locali in cui ho anche il mio
ufficio, sto iniziando i lavori di un nuovo piccolo stabile di 3 piani
progettato come ampliamento dei locali che ho ed utilizzando il piano
casa! Non avrei mai potuto realizzare tale fabbricato senza il piano
casa!
3) ho la mia casa su un lotto molto grande e praticamente per la
maggior parte inutilizzato poiché il comune non consentiva di
realizzarci ulteriori costruzioni. Grazie al piano casa ho appena
avuto l'approvazione di una nuova villetta progettata come ampliamento
della mia casa (anche se separata) e di cui ho già alcune trattative
per la vendita poiché riesco a venderla (ma non svenderla) ad un buon
prezzo poiché anche in questo caso non ho l'incidenza di acquisto di
nuovo terreno ed altre spese!
4) ho appena presentato il progetto di ampliamento per realizzare una
camera in più che era necessaria nella casa al mare di mio padre!
Purtroppo ho potuto constatare che molti altri operatori nel settore
delle costruzioni non hanno capito veramente cosa si sarebbe potuto
fare lecitamente applicando il piano casa!
Ho anche constatato la grande chiusura delle amministrazioni locali
con cui ho dovuto quasi litigare (e minacciare ricorsi al TAR) per
ottenere l'approvazione di alcuni progetti di cui ho parlato sopra!
Qualche ufficio tecnico mi ha addirittura detto di essere in
difficoltà nell'approvare il progetto poiché avrebbe dovuto studiare a
fondo la normativa in quanto era l'unico presentato! Qualche altro
ufficio tecnico (molto schierato politicamente) mi ha praticamente
minacciato dicendomi che sarebbe stato inopportuno presentare il
progetto!
Ecco, questa é stata la reale mia esperienza con il piano casa!
Ciao a tutti.

Ciao a tutti.
Grazie per questo post !!
Spero che la politica guardi al lavoro e a rendere questo paese
migliore perché non è tempo di dormire e tutti ci dobbiamo rimboccare
le maniche ! 
Francesco