Newsgroup: it.discussioni.ingegneria.civile
Titolo: Cedimenti per lavori vicini

A breve a circa 10 metri di distanza dovrebbero iniziare dei lavori per la 
costruzione di nuovi edifici.
Ora, siccome so che il terreno � molto ghiaioso anche in profondit� (per 
dire, quando hanno costruito la casa dove abito (50 anni fa) han detto che 
non hanno usato ghiaia esterna, ma han recuperato tutto quello che serviva 
dal terreno scavato), avrei una certa paura che i lavori possano causare 
cedimenti vari a casa mia.
Come posso tutelarmi? Posso chiedere un sopralluogo da parte della ditta che 
si incaricher� di fari i lavori in modo che verifichi lo stato attuale e a 
fine lavori?
O spero e basta, e in caso, mi "attacco"?

costruzione di nuovi edifici.
detto cos� vul dire poco.
Quanto vanno sotto rispetto al p.c. attuale?
La falda a che quota �? dovr� essere drenata per lavorare nello scavo
all'asciutto?
Fa venire l'impresa esecutrice non so cosa ti serva... a meno che non ti
firmino un verbale di sopralluogo....
bye
rick.


O l'impresa o chi fa il progetto, certo, qualcosa di scritto lo devono 
lasciare altrimenti non ha senso.
Ma la conformazione del terreno, come dicevo, non rende il tutto pi� 
delicato con la necessit� di pi� attenzioni sia in progetto che in 
realizzazione (= maggiori costi per loro, quindi se possono vedono di 
scansarli)?
Non voglio fare il disfattista o il puntiglioso per nulla, solo che ce ne 
sono di casi simili dove la gente si � trovata dei cedimenti nelle proprie 
case per lavori di edificazioni vicini (prendi il centro storico di caorle 
per dire: 
http://nuovavenezia.gelocal.it/dettaglio/caorle-profonde-crepe-nel-duomo/1800101
).
A me di aver danni e di piantar su casino (anche perch� nella zona dove 
edificheranno ora ci sono 2 case 2, la mia e quella del vicino...) per 
risarcimenti frega proprio nulla, io vorrei esser sicuro che il progetto e i 
lavori siano fatti in modo da non aver problemi.

 ha scritto nel messaggio 
news:hu0v9i$45u$1...@tdi.cu.mi.it...

Se il terreno � molto ghiaioso sei molto fortunato.
Comincia con il costruire un atlante fotografica di casa tua, muri interni 
ed esterni, spigoli scantinati pavimenti, magari con incluso qualche 
particolare che ne confermi la data; potrebbe tornarti utile.
Per quanto riguarda il progetto e l'esecuzione dei lavori non ci pui fare 
niente. Non hai alcun diritto di entrare nel merito fatte salve le 
prescrizioni di legge che ti riguardano (distanze e poco altro). 

 prescrizioni di legge che ti riguardano (distanze e poco altro).
Ma neanche andare a chiedere a titolo informativo che precauzioni prendono?

>
prepara o fai preparare un documento fotografico stampato "a data certa" 
(chiedi in posta) in duplice copia, una la mandi con raccomandata A/R al 
direttore lavori.

 fine lavori?
[snip]
Contatta il dl o progettista delle strutture anche tramite l'impresa se 
sei in buoni/nulli rapporti. Chiedi di fare un "verbale di consistenza" 
facendo un lungo sopralluogo, fotografie insieme, ecc. doppia copia 
firmata da entrambi. Vedrai che anche lui sarï¿œ contento di farlo. Per 
ora puoi anche tentare di farlo senza coinvolgere un tuo tecnico, se ad 
oggi non ci sono lesioni, cedimenti, parti abusive e robe simili che 
potrebbero essere oggetto di ricatti futuri, si potrebbe fare...
ciao
-- 
Tony

data, forse vale gi� di pi� come "prova".
Puoi anche chiedere di farti fare le foto da parte di un tecnico
(iscritto all'albo) che stamper� poi su carta le foto, le timbra e le
firma con data, insieme ad una piccola relazione di sopraluogo
attestando lo stato attuale di fatto da conservare ed esibire in caso
di necessit�. Questo "dossier" ha la validit� tecnica e legale.
Jilani KHALDI
---------------------
http://www.iiiaugusta.com


E' tutto in regola, ma ricatti del tipo?
In questo settore ne so ben poco, e non so cosa succeda nel concreto...

 In questo settore ne so ben poco, e non so cosa succeda nel concreto...
Te lo dico perchï¿œ mi sono capitate cose del genere. Esempio: nel fare 
degli scavi adiacenti a un condominio si sono verificati dei danni a un 
terrazzo che era abusivo, forse dalla costruzione del palazzo, forse 
qualche anno prima, non si sa: alla fine delle varie cause il comune ha 
fatto comunque demolire il terrazzo con tutti casini che neanche ti sto 
a raccontare: grandi costi sia per chi aveva danneggiato, sia per il 
condominio, senza avere nulla in cambio, se non qualche incaxxatura.
-- 
Tony

 Tony
Concordo con chi ha detto che ci vuole un verbale di consistenza redatto da 
un tecnico, le semplici foto o video hanno poco significato in caso di 
procedimento giudiziario.

 Posso chiedere un sopralluogo da parte della ditta che
Le imprese lasciale stare, al 90% non son buone a nulla.
Poi come t'� stato consigliato puoi prendere un professionista che
attraverso una perizia asseveri (eventualmente anche giurandola in
tribunale) lo stato attuale dei luoghi. Una perizia cos� fatta ti coster�
pochissimo e ti garantir� una certa tranquillit�, infatti, se un domani
avrai problemi quel documento potr� essere prodotto in giudizio ed
eventualmente dopo aver affrontato i vari gradi potrebbe venir accolta la
tua richiesta di danni.

 ha scritto nel messaggio 
news:RWoNn.64527$Ua.1...@twister2.libero.it...
