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Titolo: Pasticcio manutanzione straordinaria/restauro e risanamento conservativo

Ho presentato da poco una DIA con titolo Manutenzione straordinaria 
(anche se effettivamente poteva essere anche considerata restauro e 
risanamento conservativo) ignaro degli effetti negativi che questa 
scelta ha sulle agevolazioni IVA 10%.
Proprio ieri ho scoperto il problema (nel frattempo i lavori sono 
iniziati); secondo voi è possibile presentare una variazione alla DIA 
che comporti anche la modifica del tipo di lavori da effettuare (da 
Manutenzione straordinaria a Restauro e risanamento conservativo) o 
ormai non c'e' + speranza?
Se una cosa del genere è fattibile sapete se la modifica sia da 
comunicare anche al Centro operativo di Pescara per la pratica 
detrazione 36%.
Grazie in anticipo,
Ciao Daniele

fine lavori sulla dia esistente presentazione di
una nuova pratica? 

 
Concordo, se non fosse che con la fine lavori della prima DIA dichiari 
che i lavori sono stati eseguiti, quindi non potresti rifarli uguali il 
mese dopo...
Forse accordandosi col tecnico comunale per trovare un leggero errore 
nella DIA, una piccola sospensione lavori e poi parti con quella nuova. 
Pero' e' una procedura un po' cosi'. Fra l'altro non so che succeda col 
36%: avresti due pratiche sullo stesso immobile, di cui una non 
realizzata, mah...
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 dopo...
No, io dico di verbalizzare la fine dei lavori senza averli compiuti, 
dichiarando nel collaudo ex dpr 380 che non sono stati eseguiti, dopodichč
la pratica č chiusa e se ne riapre un'altra.
E' una scorciatoia contorta ma secondo me legale... ;) 

 
Scusa, ma la cosa mi interessa: quindi secondo te e' possibile chiudere 
una DIA dichiarando che i lavori non sono stati effettuati? O magari che 
sono stati parzialmente effettuati. Cosi' si potrebbero fare varianti 
alle DIA che ora come ora non lo ammetterebbero. Confermi?
Hai appigli "ufficiali" su 'sta cosa?
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Comincio con una frase del mio prof di estimo:
"in Italia il potere legislativo non è in mano a chi
fa le leggi ma a chi le interpreta".
Questo per premettere che il mio discorso
può benissimo essere controvertito da altri.
Se guardi il testo unico non c'è nessuna disposizione
che "obbliga" alla esecuzione materiale di un
intervento oggetto di DIA (a anche pdc).
Altrimenti non si parlerebbe per esempio di
"parte non ultimata" (art 23 comma 2 punto 2).
Ne consegue che l'interruzione dei lavori
è una operazione contemplata nella legge e, poichè
non sanzionata, legalmente percorribile.
Questa ovviamente è una delle interpretazioni
possibili  di una legge
giovane, con molti punti ancora da chiarire.
Senti questo per esempio.
Mi capita una variante da effettuarsi con DIA su
un permesso di costruire in vigore (ex art. 22 comma 2).
Passano i 30 giorni e  i lavori cominciano.
A questo punto mi chiedo quale sarà il termine di
fine lavori: quello indicato nel pdc oppure i tre anni
dalla presentazione della dia?
Io dico i tre anni in quanto negli art.22 e 23 (gli
unici che disciplinano la dia) di parla solo di 3 anni di
tempo per l'ultimazione.
Ovviamente al Comune non la pensavano così... 

 
Potrebbe funzionare. Chiaramente nessuno ti puo' dare la certezza, anche 
perche' all'agenzia delle entrate sanno essere davvero simpatici, per 
cui. Pero' direi che nella sostanza ci siamo.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchč la curva d'apprendimento di google č storicamente tra
le piů ripide ... e.
www.tigers.3000.it

Daniele ha scritto:
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Scusa la mia ignoranza, ma perchè la manutenzione straordinaria non va con
il 10% dell'Iva?
ho trovato un opuscolo 2003 del MIN. FIN. che nell'elencare i lavori
soggetti a detrazione 41% (allora)poneva tranquillamente anche la
manutenzione straordinaria; non sono sicuro cosa dicesse per il 10% IVA.
quindi chiedo dove trovo specifiche in merito?
Grazie
Tony
-- 
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La cosa mi conforta, l' incertezza del successo è pur sempre meglio 
della certezza dell'insuccesso.
Con una modifica del genere è secondo voi necessario dare comunicazione 
al centro operativo di Pescara, tenuto anche conto che ai fini della 
detrazione IRPEF non cambia nulla.
Ciao, Daniele

 
L'IVA al 10% č applicabile per la fornitura di servizi (e beni necessari 
alla realizzazione di quest'ultimo) anche per interventi di manutenzione 
ordinaria e straordinaria fino al 31/12/2005. Non per la fornitura di 
soli beni finiti, e non per beni di valore significativo (forse sono 
stato un po' criptico ma se ti scarichi la circolare n.71 del 07/04/2000 
che trovi sul sito 
www.agenziaentrate.it
 potrai capire meglio).
Nel mio caso restano giusto fuori un 10.000 E di infissi (ed il 10% son 
sempre 1000E) non e' una tragedia, ma regalarli allo stato mi scoccia 
veramente troppo.
Ciao.