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Titolo: Adeguamento sismico?

Salve a tutti, vi chiedo un parere in merito alla seguente situazione:
Edificio costruito negli anni 70 con struttura mista in muratura
(parte esterna) e cemento armato (parte interna).
Tale edificio ha destinazioni di uso di tipo A/3 (Abitazioni di tipo
economico), C/2 (Magazzini e locali di deposito), C/6 (Rimessa).
Il Comune in cui si trova l'edificio prima era in zona S=9, ora in
zona 2.
E' presente una "Autorizzazione di abitabilità" rilasciata dal Comune
nel 1976 ed una "Autorizzazione di Agibilità Incondizionata"
rilasciata dal Comune nel 1993.
Nonostante le destinazioni d'uso fino ad oggi l'immobile é stato
utilizzato come casa di riposo (molto piccola, inferiore a 20 posti
letto).
Adesso deve essere ristrutturato (solo l'interno) ed adibito a nuova
destinazione d'uso cioé a "Residenza protetta per disabili gravi senza
sostegno familiare" con soli 12 posti letto che, a mio parere, si può
inquadrare come destinazione d'uso in una B/1 "Collegi e Convitti,
ricoveri, Orfanotrofi, Ospizi, Conventi, Seminari, Caserme" infatti si
tratta esclusivamente di residenza e non di luogo di cura (quindi non
assimilato ad un ospedale).
Primo quesito: la ristrutturazione può avvenire a seguito di richiesta
di Permesso di Costruire poiché si tratta di una ristrutturazione con
cambio di destinazione d'uso, giusto?
Secondo e più importante quesito: secondo voi, in tale progetto di
ristrutturazione con cambiamento di destinazione d'uso, deve essere
previsto un adeguamento sismico? Oppure posso procedere solo alla
progettazione della "risistemazione architettonica" degli interni?
Grazie 1000 a chi mi potrà dare il suo prezioso parere!
Saluti a tutti.

 previsto un adeguamento sismico? 
in base ai dati forniti non si può dire
-- 
Ciao, DOCstone

 in base ai dati forniti non si può dire
Innanzitutto grazie della risposta!
Dunque dopo più approfondita analisi la situazione é la seguente:
Secondo delibera regionale l'edifico rientra negli "edifici ed opere
rilevanti" di cui all'OPCM 3274/03.
Secondo il vecchio progetto architettonico depositato in Comune le
destinazioni d'uso di progetto coincidono con quelle catastali (in
sostanza si tratta di abitazione, rimessa, deposito).
La nuova destinazione d'uso, sia secondo la normativa del 1996 che
secondo le nuove NTC, rientra nella stessa fascia di applicazione di
carichi e sovraccarichi previsti per le abitazioni, così come rimane
lo stesso coefficiente s.
Parlando con i responsabili dell'ufficio tecnico del Comune in cui é
situato l'edificio mi dicono che per loro, poiché non ci sono
modifiche strutturali e poiché si rientra nella stessa tipologia di
carichi con il cambio di destinazione d'uso, non serve alcuna verifica
dell'edificio.
Ci tengo molto a fare le cose per bene, e quindi a sentire vari
pareri, perché sono sia progettista che appaltatore e, quindi, vorrei
che non mi sfuggisse nulla!
Tu che ne dici?
Grazie ancora!

 Tu che ne dici?
A questo punto ti conviene forse minimizzare l'intervento, 
classificandolo non più come ristrutturazione ma come risanamento, ed 
evitando gli interventi strutturali (al limite puoi programmare un po' 
di indagini sui materiali e/o prove di carico).
Inoltre consulterei la seconda agibilità, quella del 93: è probabile 
che trovi qualcosa di strutturale, un attestato o chessoio.
-- 
Ciao, DOCstone

 *
aldi...@yahoo.it
* ha scritto:

Sì, giusto, grazie della dritta e degli ottimi consigli!
Come sempre risposte precise e pertinenti!
Un saluto.