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Titolo: preventivo

piu' che preventivo fattura
ma teniamoci (tenetemi aggiornato, non vorrei svendere la categoria sebbene 
siano amici di famiglia)
ubicazione provincia di milano, quindi costi di costruzione 1/2 mezzo di 
milano
primo edificio
nuova villetta due piani e interrato
900mc circa contando vespaio, bocche di lupo, tetto e ogni cosa che 
strutturalmente fa volume
costo di costruzione a mio parere 330-350 euro al metro cubo al finito 
(terreno escluso)
quindi qualcosa attorno alle 315000 euro
strutturalmente credo abbiano speso sulle 100000 euro non di piu'
compresi ovviamente muri portanti e non perimetrali
si puo' ipotizzare il classico 1/3 del costo complessivo
i coefficenti vari, fra DL progettazione assistenza al collaudo particolari 
provini (spese zero..diamogliela per buona essendo vicino casa)
si aggira intorno al 0,70 (riporto a memoria non guardiamo il pelo 
nell'uovo)
ricordo 7,15 mi pare la percentuale 143/49 (a memoria)
se ne ricavano 5000 euro
facendo mie considerazioni sul costo delle prestazioni effettuate da un 
ingegnere di fiducia
l'anno scorso o anche piu addietro il costo di progettazione si aggirava sui 
3 euro al mc. di struttura (pieno per vuoto, volume)
se ne ricava 900mc.per tre 2700
sono poco meno del 50 percento di sconto, ma sono cifre di due anni fa
considerando che e' un ingegnere che lavora da secoli e per opere piccole 
accorda prezzi di favore
credo che la cifra giusta possa essere attorno ai 3000
sebbene sia di un conoscente, sebbene il lavoro si e' svolto regolarmente
credo che chieder meno sia intaccare il lavoro degli altri
che ne pensate e su cosa sbaglio (ipotizzo per i conti un 100-120 euro al mc 
di costo costruzione strutture pieno per vuoto e i conti tornano ancora piu 
o meno)
p.s.: sul costo di costruzione DL architettonica questa e' fuori ma non 
importa, sconto 17 percento dal calcolo 143/49
qualcosa tipo 12mila euro per una villettina che qui non proporrebbe nemmeno 
lo studio più affermato in zona
cifre adeguate e proposte da altri credo sugli 8mila
FERMO RESTANDO CHE RESTANO CIFRE SPARATE DA PERSONA SENZA ESPERIENZA
NON SI PRENDANO QUESTE CIFRE COME CONFRONTABILI CON PREVENTIVAZIONI 
EFFETTUATE
DA STUDI (questo per i passanti)
Mat 

 credo che la cifra giusta possa essere attorno ai 3000
imho troppo poco, per progetto e DL strutturale. Quante ore di lavoro
puoi contare?
-- 
 pietro.b
 
http://pib.netsons.org

 puoi contare?
mi chiedi troppo,
non le ho tenute perche'
essendo nuova, solite modalita'
solite caratteristiche, nulla di complesso, nessun accorgimento particolare
solido terreno
poca DL in cantiere per nessuna posa di elementi particolari
insomma una casa di quelle fatte sulla base di opere che vedo da quando son 
nato
e gli operai conoscono in quella modalità
avro' fatto un solaio a pomeriggio
ma certo se uno la vede cosi non si campa
deposito stampe firme consegne.....accordi con il collaudatore....
accordi su misure incerte con l'architetto spannometrico....
grazie dell'opinione,
sentiamo altri
Mat

si puo' ipotizzare il classico 1/3 del costo complessivo
Avevo chiesto anch'io qui la stessa cosa tempo fa, dato che mi avevano
criticato per il prezzo.
Il mio caso era di 2000 mc, interrato compreso, ma come parametri di
costo ci siamo (100 E/mc grezzo).
Io proponevo di base  lo sconto del 30% sulla tariffa privata piu'
spese 15%, poi limitatamente trattabile.
Mi pare lo abbiamo affidato a meta' di cio' che proponevo io.
Avevo poi sentito di un metodo di alcuni dalle mie parti:
1E/mc progetto strutturale. DL a forfait (1500, 2000?)
Devo pero' dire che non credo piu' (o poco) a chi mi racconta che gli
hanno regalato prestazioni professionali. Quando servono a me nessuno
regala niente.
Ho l'impressione che:
1) non vogliono darmi tal lavoro;
2) devono chiedere lo sconto a il solito di fiducia e si fanno fare
altri preventivi. Poi per evitarmi sparano cifre senza senso (vedi
punto 1).
 Se qualcuno ha altre testimonianze PRATICHE E REALI, sono contento,
dato che le parcelle sono sempre un argomento spinoso e soggetto a
fantasie e leggende metropolitane.
   Ciao
Filippo B.

"Filippo B." <bon8@-RIMUOVIMI-libero.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:jls3o4l6gaks1632p...@4ax.com...

Beh, allora c'č la passiamo meglio al sud, personalmente per lo studio e 
progettazione di una soletta a riforzo per solaio vado sui 1500/2000? minimo 
e ci impiego 6/12ore + il sopralluogo, a meno di casi eccezionali o clienti 
fissi. 

 fantasie e leggende metropolitane.
troppa omerta', meta' degli ingegneri credono come ai tempi dell'universita'
che ascoltare e tacere li porti ad esser piu bravi come hai tempi dei banchi 
di scuola
scemata assurda.
ricordo ancora, con dispiacere, uno stupido di un'amico che ha fregato a 
un'altro amico il lavoro
facendo la meta'..perche'? perche' era il primo lavoro...bravo ottima 
scusante.ironia ovvio.
cmq in milano non si fanno scrupoli...la tariffa a volte supera la 143/49
semplicemente perche' a detta loro ci sono piu casini da risolvere...nevvero 
assolutamente.
in provincia alcuni architetti sparano bene, 143/49 con ben poco sconto
gli ingegneri navigano (i pazzi) a sconti del 40 percento minimo
quelli con la testa al 35....3 euro al mc ora come ora mi viene proposto da 
questo ingegnere che stimo
ha una certa eta' e lavora (bene) e da secoli..ma lui sta per tirare i remi 
in barca
e quindi 3,5 euro al mc, e poco piu potrebbe ancora andare...
meno? lascia che vengano i rimorsi di coscenza a qualcunaltro
e ad un preventivo si piu' disposto a vedere il lavoro, ad andare piu volte 
senza impegno
ma i preventivi..evitali o trova sempre la scappatoia
da me tanti usano inventarsi altri compensi per servizi aggiunti quali 
qualche opera imprevista
e si sa..con 500 o mille euro in piu' e' gia' recuperato lo sconto.
Mat 

 clienti fissi.
si viene preso molto piu seriamente,
sara' per la sismica
o piu credibile sara' per la semplice scemenza del milanese ganassa
che si fa pelare 16mila euro per una cucina e pensa che un solaio non vada 
certificato
insomma una manica di idioti..non ne ho una grande stima della 
professionalita'
dalle nostre parti lo sapete
Mat 

Spiegami meglio questa, chè non l'ho capita.
Mat ha scritto:


> ma te lo presento..e salato
Vorrei sapere una cosa ma chi paga le copie del progetto, dei calcoli e 
della relazione?
A me con circa 1000 mc di edificio ad abitazioni non vengono meno di 15 
tavole 610*2500 e circa 700 pagine di calcoli e 17 di relazione, ovvero, 
facendo tutto in casa compresa la rilegatura di tutto, 3/400 ¤ di sole 
spese, ho pesato 3 copie di tutto ed erano 14,8 Kg di carta, generalmente 
poi faccio almeno 5/6 copie dei disegni
Se poi andiamo su progetti complessi produco quintali di carta, con relative 
spese.
E questo senza contare la carta e le stampe durante la progettazione, ma 
come fate a chiedere 2/3 euro al mc?