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Titolo: Rifacimento solaio e tolleranza di cantiere

In un restauro di un edificio   il DL è pure condomino dell'ultimo
piano.
Si sono rifatti i solai (riposizionamento sempre  alla stessa quota).
il Dl si è avvantaggiato nel riposizionamento di quest'ultimi
prima la luce libera dell'appartamento sottostante era 3.30 ora 3.20
quello di sopra (DL) 2.00 ora 2.10.
Può invocare la tolleranza di cantiere?
Posso chiedere il risarcimento e\o il ripristino?
La legge regionale prevee che non costituiiscono variazioni essenziali
gli aumenti di volume e superficie utile inferiori alla tolleranza  di
cantiere del 3%.
Mi chiedo se la luce libera sottostante era di 6 metri poteva
abbassare il solaio di 18 cm?
Tale normativa non dovrebbe valere soltanto per i rapporti con la
pubblica amministrazione (conformità del progetto alla concessione ) e
salvo diritti dei terzi?
All' art. 12 sono aggiunti i seguenti commi:
<< Sono da considerare opere eseguite in parziale difformità dalla
concessione quelle le cui variazioni siano al di sotto dei limiti
fissati alle lettere b, c e d dell' art. 4 della presente legge.
Non sono da considerare difformità parziali le variazioni ai parametri
edilizi che non superino, per ciascuno di essi, la tolleranza di
cantiere del 3 per cento

 ha scritto nel messaggio 
news:6932e7df-e051-4d27...@g10g2000vbc.googlegroups.com...
In un restauro di un edificio   il DL è pure condomino dell'ultimo
piano.
Si sono rifatti i solai (riposizionamento sempre  alla stessa quota).
il Dl si è avvantaggiato nel riposizionamento di quest'ultimi
prima la luce libera dell'appartamento sottostante era 3.30 ora 3.20
quello di sopra (DL) 2.00 ora 2.10.
Può invocare la tolleranza di cantiere?
Posso chiedere il risarcimento e\o il ripristino?
La legge regionale prevee che non costituiiscono variazioni essenziali
gli aumenti di volume e superficie utile inferiori alla tolleranza  di
cantiere del 3%.
La luce libera può variare non solo per la posizione delle strutture (travi) 
ma anche per diverso spessore dei massetti dello stesso solaio ecc. occorre 
verificare anche lo spessore del solaio ante e post operam.
Una variazione di 10 cm rientra nelle tolleranze.

 ha scritto nel messaggionews:6932e7df-e051-4d27...@g10g2000vbc.googlegroups.com...

quindi se ho un piano terra di 10 metri (cinema ) quello del primo
piano rifacendo un solaio identico mi può mangiare 30 cm?

 messaggionews:6932e7df-e051-4d27...@g10g2000vbc.googlegroups.com...
quindi se ho un piano terra di 10 metri (cinema ) quello del primo
piano rifacendo un solaio identico mi può mangiare 30 cm?
Ricordo che le tolleranze citate sono di tipo urbanistico, quindi riguardono 
l'ente territoriale (comune) e il titolare del permesso.
Diversa è la situazione tra privati dove di tolleranze non si parla, me è un 
rapporto tra privati ed non interessa il comune, specialmente come in questo 
caso non vi è aumento di cubatura complessiva.
Essendo un rapporto tra privati, il problema è civistico ed è di competatnza 
del tribunale civile.
Unico caso, ma non credo che lo sia, viste le ridotte altezze, in cui 
potrebbe ebtrare il comune, è il caso che la variazione comporti un 
cambiamento di destinazione d'uso, nel caso la modifica di quota da 2,00 a 
2,10, non dovrebbe comportare cambio di destinazione d'uso ( la ridotta 
altezza non lo consentirebbe) salvo disposizioni particolari del PRG 
comunale. 

In un restauro di un edificio   il DL è pure condomino dell'ultimo
piano.
certo che ce l'avete a morte con sto D.LL....