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Titolo: DM 37/08: parliamone

Parliamo del fatto che finora ho visto passare piu' o meno sotto 
silenzio e che invece ha messo in agitazione un po' tutti: l'obbligo di 
allegazione all'atto della dichiarazione di conformita' impianti e 
soprattutto dell'obbligo per il venditore di dichiarare esplicitamente 
che gli impianti sono A NORMA.
Ho sentito oggi un notaio: l'obbligo secondo lui e' anche "aggirabile" 
(nel senso che si puo' anche omettere la dichiarazione senza che l'atto 
sia nullo) MA rispetto a ieri si da' per implicita la dichiarazione di 
"tutto in regola", al di la' delle clausole tipo "visto e piaciuto", 
"nella condizioni in cui si trova" o simili per cui una volta il 
venditore poteva sgusciare via cosi' dagli obblighi di legge.
Da un lato dico: "Era ora!", dall'altro mi rendo conto come in alcune 
situazioni sia una baggianata (es. casa acquistata per essere demolita e 
rifatta)... Cmq finche' non escono circolari o chiarimenti (che cmq per 
quanto leggo sul Sole 24 Ore non sono destinati a cambiare 
sostanzialmente il contenuto della norma) cosi' e'...
Altra osservazione: si e' persa una buona occasione per chiarire una 
volta per tutte SE la progettazione degli impianti termici da parte di 
termotecnico sia obbligatoria SEMPRE in forza della L.10/91 e s.m.i. 
oppure se possa essere limitata ai soli casi previsti dalla L.46/90 e 
s.m.i. ed oggi dal DM 37/08... :(
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 ha scritto nel messaggio 
news:47e9730f$0$37207$4faf...@reader3.news.tin.it...
Mi pare che ci sia stato un chiarimento, ossia che se l'acquirente lo 
specifica nel contratto di compravendita, gli impianti possono non essere a 
norma. Ma lo deve appunto dichiarare.
Lo leggevo proprio oggi, non ricordo dove pero'.... 

silvioilgrande ha scritto:

E' il sole 24 ore. Solo che l'articolo dice una cosa, mentre il 
chiarimento del ministero di qualche gg prima lo escludeva, dicendo 
esplicitamente che non si trattava di semplice clausola di garanzia, ma 
di una questione di pubblica sicurezza e quindi inderogabile.
Cmq sul sito dei notai 
www.notariato.it
 dovrebbe esserci un chiarimento 
che ora non ho voglia di cercare.


Il testo del chiarimento lo trovate qui:
http://www.consted.com/doc2008/decreto-ministeriale-22-gennaio-2008.asp
altri approfondimenti:
http://www.consted.com/doc2008/nuova_legge4690.asp


N parlavo l'altro giorno con il mio amministratore di condominio: secondo la
sua tesi, nelle fasi di compravendita, la norma si poteva allegramente
aggirare dichiarando che il compratore si impegnava a rimettere gli impianti
a norma; questo in base al fatto che nella maggioranza dei casa il nuovo
proprietario in genere fa subito dei lavori di ristrutturazione nella casa.
La cosa puo' avere anche una sua giustificazione; naturalmente nessuno
rispttera' la Legge per il semplice fatto che sara' impossibile effettuare
controlli , a meno che da oggi in poi la GdF si dedichi a fare controlli a
tappeto: ma dato l'elevato numero di compravendite che avvengono
giornalmente in Italia, significherebbe diventare uno Stato di Polizia
(Finanziaria).
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/