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Titolo: Quanto informare il committente

Ciao a tutti,
qualcuno ha qualche riferimento normativo sui rapporti tra Direttore 
dei Lavori e committenza? Sul dovere di informare in particolare? 
In merito a cosa è in dovere di informare il committente il DdL?
Ho un cliente che mi sommerge di lettere di chiarimento che devo 
consegnare firmate nei tempi che impone lui e con domande che spesso 
non mi vedono nemmeno parte in causa. Ignora completamente le 
competenze delle figure presenti in cantiere, trova qualsiasi pretesto 
per ingerire nelle scelte dell'impresa, contesta la quantità dei 
materiali depositati e, non raramente, insinua che dovrebbe essere 
l'impresa o il DdL a pagare presunte eccedenze di volumi di materiale 
depositate in discarica (che sono solo nella sua testa).
Siccome sto passando le giornate a consultare normative e a rispondere  
facendo già conto che ogni parola potrà essere usata contro di me in 
tribunale, volevo chiarire fino a dove è strettamente necessario che il 
direttore dei lavori fornisca risposta alle sue richieste di chiarimento
(c'è da tener presente che, pur avendolo richiesto, non mi ha ancora 
consegnato il contratto con l'impresa, di cui ho una versione non 
ufficiale, senza prezzi).
Cosa succede se non mi dà il computo ed il contratto? Posso puntare i 
piedi?
In seguito ad un equivoco sconcertante nato da un SMS informativo, ho 
cercato di far presente quali fossero i mezzi di comunicazione che 
davano luogo a documenti aventi valore formale. Non l'avessi mai fatto!
Mi ha mandato un fax (il primo e l'ultimo dice lui) in cui specifica 
che se voglio che gli mandi le sue domande a mezzo raccomandata devo 
pagargli gli oneri di spedizione.
Ecco perché chiedo aiuto, non mi va di sostituirmi ad un legale a costo 
zero, spendendo le mie giornate a fornire materiale utile per un 
eventuale accusa a mio carico o comunque a carico della gente che 
lavora.
Vi ringrazio per la cortesia.                  M
-- 
Ognuno ha il proprio Gran Canyon da scavare
 

 pagargli gli oneri di spedizione.
eheheh.... chi puo' certificare che in effetti tu hai ricevuto le sue
lettere?
Non rispondere ad alcuna sua lettera se non e' raccomandata e poi nega
di averle mai ricevute.
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 ...

 ha scritto nel messaggio 
news:200703011...@mynewsgate.net...
Ma dimmi un po', il committente è un privato o un'immobiliare? 


E ogni mc scavato diventa 1,30 mc almento da smaltire ;-)
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 non mi vedono nemmeno parte in causa.
E' evidente che hai da costruire oltre a una casa anche un rapporto 
umano con il tuo spaventatissimo cliente.
Buttate via tutte le carte, sospendete i lavori per qualche giorno e 
parlate tra voi in modo che vengano fuori i suoi timori e la tua 
professionalità. Se recuperi la sua fiducia si diraderanno le richieste 
 di chiarimento.
Se non si rilassa, ma solo se credi di poterne uscire vivo, impostala 
rigidamente sulle funzioni del DL: ignori le richieste non pertinenti, 
ti fai pagare per la maggiore assistenza ai lavori, pretendi puntualità 
negli acconti, richiedi formalmente il contratto, ecc. Del resto anche 
questo è un modo per guadagnarsi la stima professionale.
-- 
Ciao, DOCstone

 wrote:

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Per rispondere anche via e-mail eliminare   '-RIMUOVIMI-'   e   '.invalid'
dall'indirizzo.
To reply also by e-mail, cancel   '_RIMUOVIMI_'   and   '.invalid'
from the address.
--------------------------------------

 Ma dimmi un po', il committente è un privato o un'immobiliare? 
Il committente è un privato


 esistono, in merito ai reciprochi obblighi??
Il contratto che mi lega a lui è rappresentato da un preventivo firmato 
per accettazione e a me restituito. 
Siccome era una mia conoscenza pensavo che la lettera di incarico avrebbe 
potuto attendere, così come ho atteso per poter avere il contratto con i 
prezzi, sulla base della fiducia.


 firmato  per accettazione e a me restituito. 
E cosa c'è scritto? Preventivo per...?
-- 
Ciao, DOCstone

 
Direzione Lavori
Contabilità
Posizionamento picchetti
Accatastamento
Questo sommariamente, senza ulteriori clausole, e poi il compenso.
Ho ricevuto e fatturato un modesto acconto a dicembre. Aggiungo che 
l'ammontare del compenso era molto "di favore". 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


"Chi è senza peccato scagli la prima pietra "
:-( 


Fermati a fare da bersaglio e ti servo subito.
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 Farebbe parte delle incombenze del DL,
Il controllo sì, ma la redazione andrebb compensata a parte.
-- 
Ciao, DOCstone


Ciao, Claudio (terra-mar)


 attività 
Io ho detto solo che per la contabilità è dovuto al sirettore dei 
lavori un compenso aggiuntivo, come previsto dall'art. 17 della tariffa 
e chiarito dallo stesso CNI
http://www.cni-online.it/documenti/dv03260.htm
-- 
Ciao, DOCstone

 VADE RETRO !!!!!!!!!!!!!!
Vero, ma volevo fare un po' di esperienza, con questo primo incarico.  
Solo che non vorrei arrivare al paradosso di pagarla io quella casa!
Comunque ti ringrazio per la risposta. Ciao                M.
