Newsgroup: it.discussioni.ingegneria.civile
Titolo: Progetto di una casa singola

Ho appena fatto il posting di questo messaggio in 
it.discussioni.ingegneria, la reinvio anche qui che mi sembra il NG più 
appropriato.
Premetto di essere ingegnere elettronico. Dovendo costruirmi una casa 
singola di circa 650mc, ho chiesto una mano ad un architetto per la 
realizzazione del progetto.
Mi ha sparato 8000 euro per il progetto di massima e l'ottenimento 
della concessione. Esclusi quindi i calcoli strutturali, direzione 
lavori e tutto quello che seguirà.
Anche tenendo conto che l'architetto in questione ha più di 50 anni, 
una buona esperienza ed è parecchio conosciuto in zona, la richiesta mi 
pare esosa.
Purtroppo non ho idea delle parcelle. Cosa ne dite ? Lo chiedo 
soprattutto ai colleghi Civili.
Grazie.
Ste
Inviato da 
www.mynewsgate.net

Ste1269 wrote:
a naso mi sembra del tutto congruo
-- 
filippo filippini (ingegnere)
www.studiofranciacorta.com
 

soprattutto ai colleghi Civili.
Pur non essendo previsto dalla tariffa professionale, il giudizio
dipende, purtroppo, anche dalla zona in cui vivi. Dalle mie parti
sarebbe sicuramente esosa, a meno che l'architetto non abbia sfornato
un'opera d'arte...


      650,00 mc > 220,34 mq
      220,34 mq > 293,79 mqe
      293,79 mqe >  190 960,45   euro
       8 000,00  euro /   190 960,45   euro
      =
      4,19%
mi sembra, ripeto, del tutto congruo, facendo i conti a spanne e senza
entrare nel dettaglio


entrare nel dettaglio
e io ripeto che nella mia zona circa 15 milioni di ex lire per il solo
progetto di massima  di una casa da 200 mq sembrerebbero, per il
mercato locale, un pò troppi, a meno che il progetto non sia un'opera
d'arte.
E' dura da digerire, ma, almeno dalle mie parti, chi applica la
tariffa resta senza clienti :-(

Se può essere utile alla discussione aggiungo che verrà prodotto anche un 
rendering e mi saranno forniti tutti i file dwg.
Ringrazio per le opinioni finora espresse.
Ste
Inviato da 
www.mynewsgate.net


guarda che il progetto di massima è "il" progetto, dato che questo viene 
presentato in comune: ciò significa che è il progetto definitivo che devi 
considerare; ed in pratica, è un esecutivo tranne alcuni dettagli (i colori 
interni, in pratica, giacché i materiali in un progetto per il comune vanno 
denunciati).
Ci sono poi i c.a. a parte.
Non ho sottomano la tariffa, ma mi sembra che il 4% dell'opera sia 
nell'intorno di quello che si può considerare già un buono sconto alla 
tariffa (vado a naso)
BTW se stai pensando di farti i c.a. tu ti dico, dagli 9000 euro e falli 
fare a lui, sicuramente è meglio un architetto di un ingegnere elettronico: 
cosa ti cambiano 1000 euro in più o in meno sull'investimento che stai per 
fare?



rendering = ci avviciniamo ad un progetto esecutivo, almeno per la parte 
architettonica


denunciati).
guarda, io ho rispoto a chi chiedeva dei pareri. E' soltanto naturale
che i pareri siano diversi. 
Nella mia zona 8000 euro per un progetto di massima di una casa da 200
mq sarebbero un pò troppi, amen.
Ciao

Ringrazio per le opinioni finora espresse.
bene, almeno rientra nello standard corrente di progettazione (chi non
usa il cad, con possibilità di rendering ?) :-)

questo a causa dei morti di fame che fanno questi prezzi


 mq sarebbero un pò troppi, amen.
ripeto.... morto di fame

 
Non ci pensavo nemmeno lontanamente.
I c.a. li farà un ingegnere civile di mia fiducia ... ad ognuno il suo 
mestiere. :-P
Ciao,
Ste
Inviato da 
www.mynewsgate.net

questo a causa dei morti di fame che fanno questi prezzi
Si, va bč, č comodo insultare via internet, vatti a rileggere un pň di
netiquette, cosě impari a usare i newsgroups.

non insultarli voi
Poichč non intendo contribuire con altri miei replies a quello che
potrebbe sembrare un battibecco, ti invito a proseguire la discussione
via e-mail. Il mio indirizzo che compare con un reply-to via e-mail č
reale.
Ciao

Il Thu, 20 Jan 2005 15:46:23 +0100, art <inv...@invalid.invalid>
scrisse:

vatti a rileggere un po' di codice deontologico.
--
federico reyneri architetto
ICQ 149062387
*underlabo -226
 laboratorio di progettazione
 via gran san bernardo 5, milano
 
www.underlabo.it

 ricorda che per 8000 euro non compri neanche una daewoo matiz che al
chevrolet matiz, gnurant!
; - P


vatti a rileggere un po' di codice deontologico.
Se rileggi con calma quello che ho scritto, ti accorgerai che non mi
sfugge affatto l'aspetto deontologico.
Vale anche per te il consiglio dato ad "accidenti", ossia quello di
proseguire via e-mail.

 Ringrazio per le opinioni finora espresse.
Devi identificare quello che esattamente farà l'archietto, visto che poi
c'è pure un ing. che al minimo farà i calcoli strutturali e il direttore
dei lavori per quella parte e poi dovrai pagare un tecnico che seguirà i
lavori, un'altro che farà la sicurezza, il collaudo ecc ecc.
Se si tratta esclusivamente del solo progetto, sono troppi per avere alla
fine un architettonico che è di massima (cioé nemmeno buono per portalo in
comune) e un paio di tavole colorate ad alto impatto. La quota è 4500 +
spese. Controlla su 
http://www.rm.archiworld.it
.
Considera che le spese tecniche tutte dovrebbero essere comprese entro il
10% esagerando il 15% dell'importo complessivo che andrai a spendere e ci
dovrai pagare tutte le figure professionali che a vario titolo
parteciperanno geologo compreso.
La richiesta è esosa perché l'architetto probabilmente è quotato e ben
affermato e te sei solo un peso, oppure ti conosce bene sa che starai in
continuazione nel suo studio a chiedere il perché di ogni vite e/o a
cambiare idea su forme e materiali ;-).
Ora dipende da te se la casa l'hai già in mente e ti serve solo uno che la
metta su carta cambia tecnico.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

8000 euro possono essere tanti come pochi, seguendo la tariffa professionale
è una cifra orientativamente giusta, certo bisogna tener conto anche della
qualità architettonica del progetto. Se è una minchiata partorita senza
particolare ingegno allora direi che sono troppi.