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Titolo: Situazione ingarbugliata!

Saluti!
Come detto in un precedente thread,
"un consiglio", sono il responsabile della sicurezza
in fase di esecuzione di un cantiere dove inizialmente
dovevano essere costruite 24 villette, ciascuna per ogni lotto
di terreno.
Premetto che al momento della notifica dell'incarico
avvenuta il 15/02/2004 nn avevo la più pallida idea
dell'impiccio nel quale mi andavo a mettere, poichè
per fare un favore ad un collega, con grande esperienza
e che ritenevo un amico, e dal quadro roseo
prospettatomi, accettai
di buon grado.
Il collega che mi ha affidato l'incarico è anche
l'impresario che doveva costruire le villette.
Sapevo che lui aveva un contratto di costruzione
con i committenti. Poi aveva chiamato un'altra
impresa alla quale aveva sub-appaltato i lavori.
Per la costruzione sono state ottenute due concessioni
edilizie. Una per un gruppo di 7 villette ed una per
un gruppo di 17 villette.
Il cantiere fu aperto con notifica preliminare
datata 25/03/2003. Il 14/02/2004, mi chiama il
collega, dicendomi che il suo responsabile
della sicurezza per motivi pensionistici nn poteva
più occuparsi del cantiere, e mi fece quindi la proposta.
Dal  15/02/2004 figuro come
- responsabile dei lavori
- coordinatore per l'esecuzione
Allo stato attuale il cantiere è pressochè fermo da quattro mesi.
Le villette  in corso di costruzione sono 16
Tre villette non sono neanche state iniziate per i seguenti
motivi:
- fallimento di uno dei proprietari
- decesso di uno dei proprietari
- un proprietario non vuole più costruire
Altre 5 villette quasi terminate sono state affidate
ad un'altra impresa.
Di queste villette, 3 hanno la concessione dei "17"
e 2 nel gruppo dei "7"
A questa impresa ho ordinato più volte di
coordinarsi con l'altra e di seguire le mie indicazioni,
ma loro mi hanno risposto che io nn gli rappresentavo nessuno!
Poichè loro avevano il loro responsabile che io nn ho mai
visto!
A questo punto mi chiedo: se ci sono due concessioni
edilizie ed io sono il responsabile della sicurezza
per la costruzione di 18 villette (così come recita
la mia notifica di assunzione incarico) di cui una parte
hanno la concessione dei 7 e un'altra parte la concessione dei
17, ci può essere un altro responsabile della sicurezza
in fase di esecuzione nello stesso cantiere?
Poi altra ciliegina sulla torta:
Vengo adesso a scoprire che 4 delle 16 villette
sono state costruite dal collega su 4 lotti
di proprietà dei titolari della concessione in quanto
hanno fatto con lui un accordo privato:
il collega cotruisce, vende le villette e
con il ricavato paga il terreno a questi quattro proprietari.
Particolare è che queste case dovevano essere terminate in 15
mesi a partire dal 25/03/2003 ossia consegnate nel giugno 2004.
I proprietari dei lotti ovviamente scalpitano per avere i soldi
e il collega ha le tasche cucite.
Alla luce di questi fatti io mi ritrovo un cantiere
dove ci sono due imprese:
Una che sta costruendo 16 villette e che è quella alla
quale sono stati sub-appaltati i lavori con la quale ho avuto rapporti
ed ha sempre eseguito i miei ordini di servizio.
Un'altra che ha lavorato fino ad adesso "aumma aumma"
adducendo che loro hanno il loro POS e il loro responsabile,
il quale non è pubblicizzato nella segnaletica
di cantiere e del quale mi hanno fornito un nome e un
numero di telefono al quale non mi risponde nessuno!
I miei committenti sono
"mario bianchi e più" così come da notifica incarico
mario bianchi è un titolare della licenza dei 17, mentre il guaio
è sapere chi sono precisamente chi sono "i più"! Infatti alcuni di
quelli che compaiono nella concessione sono passati ad altra impresa
o hanno venduto il lotto di terreno! Insomma si è mischiato il tutto
e io non so che pesci prendere!
A questo punto voglio levarmi da quest'impiccio, ma voglio anche capire
come muovermi per non darmi zappate sui piedi, visto che sono ancora
giovane e inesperto!
A chi mi può aiutare,
Le domande che mi tormentano sono:
Come faccio a sapere con precisione chi sono i miei committenti?
Visto che mi è stato affidato l'incarico dal collega?
E nella lettera compare solo un nominativo seguito da più?
Ci può essere (giuridicamente) un altro responsabile della sicurezza
in fase di esecuzione per l'altra impresa nello stesso cantiere?
A chi sono in diritto di chiedere il mio onorario,
visto che non ho ancora visto un euro?
Come posso fare per tutelarmi?
Ho cercato nella normativa, nei manuali, nei libri ma questi casi
incasinati non sono contemplati!
ringrazio anticipatamente chi mi può dare qualche
consiglio, e scusate se ho riproposto lo stesso
argomento, ma davvero non so come muovermi!
Ciao, Binder Fox

 Ciao, Binder Fox
riposta il messaggio sul forum della sicurezza di edilio, lě ti sapranno
consigliare al meglio!
Ciao
Gianluca
PS L'indirizzo č 
http://www.edilio.it/forum/forum.asp?l=1&cod=23&forum_id=8

Pur non essendo riportato con evidenza nella 494, molte AUSL non accettano 
che il Responsabile dei Lavori sia una persona esterna ai lavori, ossia che 
non abbia potere di scelta economica.
Pertanto tale figura deve essere assunta da un committente, da un L.R. di 
una Società Immobiliare, od altri soggetti che pagano effettivamente i 
lavori ed hanno il potere di imporre a scapito proprio (economico) scelte 
che privilegiano la sicurezza pur aumentando i costi.
Per tali motivi non credo Tu possa essere Responsabile dei Lavori, ma puoi 
essere Coordinatore in fase di esecuzione.
Per dimetterti da tale figura basta una comunicazione all'Ausl ed alla 
Direzione Provinciale del lavoro (e magari per conoscenza al Comune), in cui 
comunichi le tue dimissioni.
Secondo me c'è un errore di fondo in tutto ciò: la presenza di più 
Committenti frazionati e non legati l'uno all'altro giuridicamente, se le 
concessioni sono 2, ci saranno 2 Committenti Responsabili del 
tutto....bisogna fare riferimento a loro.
Ma almeno ti hanno pagato????? 

 PS L'indirizzo č
http://www.edilio.it/forum/forum.asp?l=1&cod=23&forum_id=8
Ciao
Binder Fox

 Ma almeno ti hanno pagato?????
No!
Anche perchè non ho ancora chiesto niente!
Spero di rifarmi almeno le spese e d togliermi
al più presto dall'impiccio!
Ma al momento non ho chiaro come fare!
Ciao
Binder Fox