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Titolo: ancora consulenza

ciao a tutti
come vi tutelereste se in adiacenza alla vostra devono realizzare due
piani di box interrati tramite paratia berlinese con tiranti (sotto la
casa)?
che tutele prendereste? che garanzie chiedereste? visto che la
rimozione dei tiranti è complicata (almeno credo) è possibile poter
richiedere un indennizzo per i tiranti che rimangono in opera?
grazie dei consigli
ciao a tutti

Non ho capito perchè i tiranti devono essere rimossi ma comunque
richiedi all'impresa esecutrice dei testimoniali di stato da far
eseguire a studio esterno in presenza di: proprietario abitazione,
redatore dei testimoniali e rappresentante impresa esecutrice.
Se si rifiutano (cosa che non credo se l'impresa è seria) falli
redigere a tue spese ma sempre con la presenza di un rappresentante
dell'impresa che controfirma i testimoniali.
Io spesso rappresento l'impresa esecutrice che per tutelarsi da
eventuali danni già esistenti sull'edificio prima della realizzazione
dell'opera ha come consuetudine questa prassi.

 richiedere un indennizzo per i tiranti che rimangono in opera?
Premesso ti stanno scavando a fianco e tutto ciņ che costruiranno rimarrą 
per sempre sotto terra, nessuno mai rimuoverą nulla anche perché i tiranti 
servono per sostenere le berlinesi.
Non esiste un indennizzo diretto per cose che vengono fatte al di fuori 
della tua proprietą, e il sottosuolo non ti appartiene. Come prima cosa 
potresti formalmente interessare l'ufficio tecnico del tuo comune, la 
soluzione drastica sarebbe quella di andare dall'avvocato, avvalendoti della 
consulenza tecnica di un ingegnere specialista del settore e possibilmente 
accademico.
In ogni modo fai una formale diffida (a tutte le figure convolte) ad 
eseguire i lavori, pretendendo un monitoraggio costante delle azioni sugli 
edifici circostanti, una relazione geologica puntuale e completa ed infine, 
pretenderai una sorta di assicurazione e/o polizza fideussoria per eventuali 
danni che potrebbero esser causati dalle lavorazioni o dai successivi 
assestamenti del terreno (anni e anni).


Premesso che se i lavori non ricadono direttamente sulla propria proprieta',
non gli si puo' impedire di farli, a naso direi di procedere come segue:
1- far fare una perizia giurata da parte di professionista, corredata da
foto, sullo stato attuale della prorpietà.
2- avvalersi della stessa, in futuro, se si notano danni, portandola davanti
al giudice (perche' tanto queste cose si sa che vanno a finire in
tribunale), onde rivalersi dei danni subiti.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

grazie per i consigli
non sono d'accordo sul fatto che il sottosuolo non mi appartenga,
infatti mi hanno anche chiesto il permesso per metterli i cavi;
i cavi dopo la costruzione delle solette andrebbero a perdere la loro
funzione;
i cavi devono perdere la loro funzione perchè se un giorno volessi
costruirmi un piano interrato sotto casa non potrei farlo a causa dei
loro cavi;
i cavi mi hanno confermato che possono essere tolti e che in vari casi
sono stati tolti, anche se è un'operazione difficile,
ciao e grazie

 lavorazioni o dai successivi assestamenti del terreno (anni e anni).
Questo mi piace gia' di piu'.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it
 - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...

 sono stati tolti, anche se è un'operazione difficile,
di solito "i cavi" sono abbastanza profondi, forse meno in 
corrispondenza del confine: comunque da valutare. Non vedo comunque la 
difficoltà di togliere i tiranti durante gli scavi. Certo può essere un 
costo per lo smaltimanto...
-- 
Tony

non è che non voglio far fare questo lavoro, mi voglio tutelare;
loro mi hanno chiesto un incontro con visione del fabbricato e foto
dell'interno e dell'esterno;
comunque sia, come dicevo prima, i cavi hanno la funzione di sostenere
la berlinese durante le fasi di scavo,
dal momento che vado a costruire due solette che contrastano la spinta
a monte, i cavi perdono la loro funzione.
E' sbagliato?
infatti parlando con un amico geometra che ha un'impresa, mi ha
suggerito di far staccare le testate dei cavi.
grazie ciao

 suggerito di far staccare le testate dei cavi.
esatto. Se i tiranti sono provvisori, è corretto che, nello stesso 
verbale di sopralluogo, ci sia riportato l'obbligo di staccare le 
testate e controllare ufficialmente tutto ciò. Comunque confermo il 
suggerimento di coinvolgere un tuo tecnico. In particolare, se il tuo 
tecnico lo ritiene opportuno, imporrei all'impresa di eseguire un 
monitoraggio durante le varie fasi, di spostamenti testa paratia e 
cedimenti vari.
-- 
Tony