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Titolo: offerta

Ciao a tutti,
nell'ultima riunione di condominio è stata richiesta un'offerta per
l'affidamento di un incarico (ad un tecnico progettista) per la redazione di
un capitolato per i lavori di risanamento della facciata dell'immobile.
Quali sono le modalità di presentazione dell'offerta? (busta chiusa, ...) e
cosa bisogna presentare nell'offerta? (percentuale di ribasso sulla
parcella, ...)
Grazie!
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

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Non esistono modalita' fisse, decide l'assemblea (in pratica
l'amministratore).
Fra l'altro il ribasso della parcella e' teoricamente non ammesso.
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it


Già, ma se l'amministratore mi chiedesse di consegnare in busta chiusa un
"offerta" (come si fa per la scelta dell'impresa) in cosa consisterebbe
questa "offerta"?
Io suppongo ribasso di parcella. Se no cosa? E in genere di quanto dovrebbe
essere ridotta?
Grazie per la risposta!


 (percentuale di ribasso sulla parcella, ...)
Bell'argomento.
Nel 99% dei casi i cndomini non sanno cosa comprano da un ingegnere, né 
quale sia la differenza tra un buon progetto e un capitolato (dalle mie 
parti chiedono il "computo metrico"). Quello che si aspettano è di 
sapere quanto costa il tutto, e generalmente scelgono l'offerta (sia del 
professionista che dell'impresa) meno costosa (che non coincide mai con 
quella economicamente più conveniente ). Salvo poi protestare per la 
minima imperfezione del lavoro finito.
Quello che vogliono è solo il preventivo, la DIA, la direzione dei 
lavori (un tecnico vale l'altro, tanto i lavori quelli sono).
Prova, se ci riesci, a far capire che lo stesso lavoro può essere fatto 
in modi diversi e a spiegare che la tua offerta deve essere valutata 
alla luce di quello che offri in termini di professionalità e di 
_qualità_ del lavoro.
Soprattutto fa  che valutino in questo modo le offerte della 
concorrenza.
Infine ti occorre preventivamente qualche condominio che sostenenga la 
tua professionalità.
Questo è l'unico modo per sottrarsi alla doppia infamità: ribasso 
stracciato ma comprensivo di coordinamento della sicurezza (che al 
condominio non serve quasi mai).
Ciao
DOCstone
P.S.:  in genere i condomini non capiscono niente di parcelle e ribassi: 
qualunque decisione tu prenda fagli un'offerta "tutto compreso" (a parte 
IVA e inarcassa) in percentuale sull'importo delle opere. In lettera 
aperta all'amministratore, anche consegna a mano. 

 aperta all'amministratore, anche consegna a mano.
Si, in percentuale... ma quanto, secondo te?
Grazie per la tua risposta, che condivido pienamente, e per aver
perfettamente centrato il problema!


 essere ridotta?
Ma sei sicura che l'offerta sia un ribasso per il lavoro e non un incentivo 
perchè l'amministratore scelga te?ù
Ciao Fabrizio


 perchè l'amministratore scelga te?
Mah, non ho ancora capito come funziona, ma credo più o meno così:
L'amministratore ha proposto a tutta l'assemblea di fornire un'offerta per
l'affifdamento dell'incarico a un tecnico per la redazione del "computo
metrico".
Ogni condomino porta l'offerta (in busta?) di un suo tecnico di fiducia.
Ora io credo che in questa busta debba esserci un ribasso sulle competenze
tecniche.
Una cosa simile si è verificata quando l'amministratore, per lavori
precedenti, avendo già un "computo metrico" ed avendone distribuita copia ai
condomini, ha chiesto a quest'ultimi di presentare in busta chiusa un
preventivo di una impresa di propria fiducia.
Ciao!


guarda che se fai il ribasso sulla tariffa e poi magari non ti pagano non
puoi nememno far vistare la notula all' ordine
l'offerta falla a termini di legge, magari metti zero spese o una voce
parziale in meno ma falla corretta; se v ain mano a colelghi non ci fai
questa gran figura...
"archichiara" <archic...@SPAMlibero.it> ha scritto nel messaggio
news:80Z181Z95Z243Y...@usenet.libero.it...
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