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Titolo: L'impresa abbandona il cantiere

Salve,
sono direttore dei lavori e csp di un piccolo cantiere per residenze.
Il committente (un geometra impresario) ha affidato i lavori delle strutture 
ad una piccola impresa.
Il committente effettua le forniture per la stessa impresa costruttrice.
In dieci giorni di cantiere (nei quali peraltro l'impresa costruttrice non 
ha ancora avuto e firmato i documenti per il genio civile) il committente ha 
fatto di tutto per ostacolare il sereno svolgimento dei lavori. La sua 
presenza continua e la disposizione di ordini talvolta contrastanti da un 
giorno all'altro ha creato il malessere nel costruttore. Il committente si è 
sovrapposto ripetutamente al sottoscritto DL contraddicendone le direttive, 
si è permesso di sparlare di me davanti agli operai e al costruttore. Ha 
rallentato le forniture, non ha voluto consegnare il magrone per le 
fondazioni facendo così lavorare male e nel fango l'impresa nonostante i 
miei ripetuti tentativi di convincimento, così facendo ci sono stati dei 
seri problemi di posizionamento delle armature di fondazione tra spessori e 
distanziatori "instabili". Inoltre il committente ha tardato a chiedere le 
autorizzazioni per i blocchi stradali (pur sapendolo da tempo) al punto che 
anche le betoniere si rifiutavano di venire in cantiere per non rischiare 
multe e punti persi per gli autisti.
Una piccola parte delle fondazioni è stata realizzata con tante difficoltà. 
L'impresa esecutrice non ha visto un soldo. C'è stato un errore un giorno 
durante un getto: le casserature per il getto di un muro di sostegno 
controterra hanno ceduto e il calcestruzzo è andato perso. Il giorno 
successivo dopo aver rimesso in piedi i casseri l'impresa ha eseguito il 
getto pagando stavolta di tasca il calcestruzzo.
Venerdì, in prossimità di un altro getto, il committente (che fin'ora non ha 
sganciato un soldo) ha preteso dall'impresa prima di ogni getto un assegno a 
copertura del costo del calcestruzzo da restituire in serata a lavoro 
eseguito.
Premesso che trovo assurdo un tale comportamento, l'impresa costruttrice era 
anche disposta a dare l'assegno (tanto sono ingenui) ma il committente ha 
rincarato la dose dicendo che avrebbero dovuto fare così per ogni getto, 
dicendo che i casseri non andavano bene, dicendo che i muri realizzati erano 
"fuori piompo"... insomma una marea di accuse ed un modo di fare 
"distruttivo" che ha portato alla rissa e infine l'impresa costruttrice ha 
deciso di smontare le sue poche cose e di andar via.
Il mio problema è: che devo fare? Io vorrei lasciare gli incarichi perchè è 
venuto meno il rapporto fiduciario con un committente che sparla di me 
all'impresa in cantiere e che rende di fatto inutile il mio lavoro! Allo 
stesso tempo vorrei uscirne "pulito" perchè il committente è un tipo rissoso 
e con la causa legale facile. Adesso che l'impresa è andata via ha ottenuto 
il suo scopo: non li ha mandati via lui e può citarli per danni facendo la 
vittima; non ha pagato nulla se non i materiali e si ritrova parte 
dell'opera realizzata; si è liberato di loro senza mandarli via.
Dal mio punto di vista nascono dei problemi: le strutture ed i calcoli per 
il genio civile che erano nella mia borsa e che dovevo consegnare 
all'impresa non potranno più essere consegnati e dovranno andare ad una 
nuova impresa. Inoltre per questo cantiere è necessaria una variante non 
essenziale da presentare al comune (il progetto esecutivo è stato realizzato 
sulla base di questa variante e non sulla base del progetto approvato anche 
se si tratta di piccole cose).
Chiedo a voi che devo fare come direttore lavori e come coordinatore per la 
sicurezza? Ci sono dei provvedimenti e delle comunicazioni che devo fare per 
proteggermi a questo punto anche da un committente nel quale non ho più 
fiducia?
PS = il committente deve pagare anche me e stà temporeggiando. 

 
È importante stabilire se sei in zona sismica o no:
Se No: senza deposito al GC il committente se ne esce "pulito pulito" e 
il responsabile principale è l'impresa in quanto si applica la L1086 
Art.13 e seguenti.... quindi a questo punto il committente si trova 
anche dalla parte della ragione potendo addirittura denunciare l'impresa 
e il DL
Se Sì: senza deposito il principale responsabile è il committente ( ma 
anche tutti gli altre che sono intorno) in quanto si applica anche la 
L64/73 Art. 20 e seguenti ..... in questo caso in caso di denunce 
verrebbe tirato in ballo anche lui....quindi dovrebbe rimanere molto più 
calmo....e potrebbe anche essere usata da te come arma nei suoi confronti.
IMHO.... giusto per pararti un po', anche se è tardi, invia una 
comunicazione all'impresa e al committente in cui comunichi l'immediata 
sospensione dei lavori....almeno potresti far passare, in caso di 
"problemi seri" la tesi che "non ne sapevi niente che i lavori fossero 
iniziati".... sempre che non ci siano testimoni che provino il contrario.
Per l'aspetto della sicurezza non so.... non ho alcuna competenza in merito.
-- 
Ciao, Nobody
[cit.]...Le strutture non cadono mai,
ma quando cadono fanno un gran casino!
mail:   indirizzomail Toglimi chiocciola gmail punto com

 ... cut
 > Chiedo a voi che devo fare come direttore lavori e come coordinatore per
 la
 > sicurezza? Ci sono dei provvedimenti e delle comunicazioni che devo fare
 per
 > proteggermi a questo punto anche da un committente nel quale non ho più
 > fiducia?
 > PS = il committente deve pagare anche me e stà temporeggiando.
 Così su due piedi non mi vengono in testa idee concrete per tirarsi fuori
indenni.
Ma santoddio ti sei proprio voluto dare la zappa sui piedi: come mai, in
veste di D.L., hai chiuso gli occhi davanti alla esecuzione di opere in c.a.
senza regolare denuncia delle stesse  ???!!!
Se il committente ti chiama in causa, chiedendo danni ecc., la vedo dura.

*Duke Fleed* ha scritto:
[cut]
Quando ci sono questi problemi, occorrono le carte.
Agisci tramite ordini di servizio, deposito al GC, contratto, notifica 
preliminare, stati di avanzamento, ecc. e per il resto lascia che se la 
vedano tra di loro senza farti coinvolgere.
-- 
Ciao, DOCstone