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Titolo: Aiuto per capitolato d'appalto

Salve a tutti,
sono stato incaricato di redigere un capitolato d'appalto per i lavori 
di risanamento dei balconi di un condominio e per la tinteggiatura del 
prospetto.
Ho comprato il libro della Flaccovio specifico per questo tipo di 
capitolato ed ho preso dal prezziario regionale tutti i lavori 
necessari, ma ho dei dubbi:
1) come calcolo il tempo necessario pe concludere il lavoro? 
Cronoprogramma, diagramma di Gant? Ci sono dei programmi gratuiti a tale 
scopo?
2) Una volta ottenuto l'importo a base d'asta dei lavori, come scorporo 
gli oneri per la sicurezza?
3) nel redigere il capitolato d'appalto che poi il capocondomino 
consegnerà alle imprese per valutarne i ribassi, devo includere
elaborati progettuali? Come ad esempio le stratigrafie dei balconi o i 
particolari del lavoro di risanamento armature o i vari prospetti del 
condominio o le quotature di tutti i balconi tipo?
4) I sottobalconi in questo momento sono imbragati con una rete per 
evitare che l'intonaco crolli, per la rimozionme della rete ed il 
trasporto al cassone, devo creare una voce a corpo, non essendoci una 
voce del prezziario?
Grazie mille in anticipo!

 voce del prezziario?
va bene anche così, ma per il trasporto a rifiuto e per lo smaltimento
le voci ci sono sicuramente.
-- 
 pietro.b
 
http://pib.altervista.org

 il capitolato richiama sempre gli elaborati progettuali
E trattandosi di rifacimento balconi: rimuovere piastrelle, soglie di 
marmo e massetto, impermeabilizzare, fare il massetto e piastrellare; 
nel sottobalcone rimuovere l'intonaco ed il copriferro lesionato, 
risanare le armature e intonacare e passare lo strato di finitura...
...come elaborato progettuale posso mettere una pianta di ogni balcone 
tipo ed un particolare costruttivo della stratigrafia attuale dei 
balconi e di quella a risanamento avvenuto?
E per la tinteggiatura della facciata, disegno tutti i prospetti ed una 
pianta per evidenziare alcuni spigoli e rientranze all'interno delle 
facciate?
Grazie mille, sei stato gentilissimo!
Ah, un'ultima cosa, pensavo di prevedere un ponteggio a tubi e giunti, 
staccandomi 20 cm dal prospetto, e considerando una profondità che mi 
permetta di andare 40 cm oltre il bordo dei balconi, dite che basta per 
potere lavorare in sicurezza?
Grazie ancora!


 pensavo di prevedere un ponteggio a tubi e giunti
questo lo decide l'impresa, alla quale compete anche l'eventuale onere
del progetto del ponteggio
-- 
 pietro.b
 
http://pib.altervista.org

 del progetto del ponteggio
Il fatto è che nel prezziario regionale ci sono due opzioni per i ponteggi:
1) ponteggio a telaio e viene conteggiato a mq
2) ponteggio a tubi e giunti e viene conteggiato a mc
Un amico imprenditore mi consigliava di scegliere il sistema a telaio 
per quelle parti libere dai balconi e il sistema a tubi e giunti per le 
parti su cui insistono i balconi (da 110 cm di profondità), e come 
calcolo la profondità del ponteggio? Mi distacco 20 cm dalla facciata e 
dato che i balconi sono 110 cm, di quanto faccio sporgere oltre i 
balconi il ponteggio?
Mi scuso per i dubbi, elementari, ma è il primo lavoro di questo tipo 
che faccio.
Grazie ancora.

 una sola impresa.
che non si scorporino piů č vero, ma che non serva erchč c'č una sola 
impresa non č vero.Potremmo dire che non servono nei lavori privati perchč 
poi l'impresa fa il prezzo che vuole, quindi si possono calcolare un po' 
cosě, ma vanno comunque calcolati. Del resto il fatto che non ci sia il 
coordinatore sicurezza non significa che l'impresa non debba lavorare in 
sicurezza, coi relativi costi non soggetti a ribasso.
ciao gianluca 
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