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Titolo: Distacco intonaco balcone

Salve, vorrei sottoporre un quesito.
Dal cielo di un balcone di un appartamento di un Condominio
si verifica il distacco di una parte d'intonaco dal cielo e l'intonaco
è precipitato sul pavimento del balcone del sottostante 
app.to
.
I danni lamentati dal proprietario del piano inferiore sono la
scheggiatura di 3 piastrelle di pavimento balcone e la rottura
di un ramo di una pianta grassa alta circa 2 metri.
La causa del distacco dell'intonaco credo sia da attribuire ad
infiltrazioni di acqua piovana dal piantone della ringhiera del
balcone dell'
app.to
 del piano superiore a quello danneggiato.
La polizza condominiale copre la responsabilità civile anche
tra i condomini ...ma questo tipo di danno rientra???
Grazie
 
 

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Direi proprio di sì.
 
 
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

Allora si dovrebbe pagare anche il danno all'intonaco cielo
balcone????
La polizza però prevede per il fabbricato i danni da infiltrazione
solo in caso di rottura accidentale di tubazione....evento che
però non  è accaduto!!
 
 
"Giampaolo Natali"  ha scritto nel messaggio 
news:9r6ja...@mid.individual.net...
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 ha scritto nel messaggio 
news:4f4e09c8$0$1382$4faf...@reader1.news.tin.it...
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secondo me no, di solito le polizze coprono i danni per
acqua condotta (fogne, tubi, riscaldamento... ) in questo caso invece
sembra trattarsi solo di mancata manutenzione.
Peraltro il proprietario del piano di sotto non credo nemmeno possa
pretendere dei danni, se non ha avvisato chi abita di sopra della
costante e prolungata presenza di una infiltrazione (culpa in vigilandi)
Difficilmente infatti l'intonaco si stacca dall'oggi al domani,
prima in genere si vedono delle chiazze di umidita', delle gocce, ... ...
 
alberto 
 
 


 
Scusami, le piastrelle scheggiate mica le ha scheggiate l'acqua infiltratasi 
nel piantone della barriera.
 
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

Quindi c'è un danno diretto (danni da infiltrazione e distacco intonaco)
e danno indiretto (danni alle piastrelle pavimento e alla pianta del 
terzo)????
 
"Giampaolo Natali"  ha scritto nel messaggio 
news:9r71kc...@mid.individual.net...
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 infiltratasi nel piantone della barriera.
 
non e' che l'assicurazione copre tutti i danni, copre quelli... assicurati.
Se si parla di infiltrazione di acqua piovana non e' accidentale (e anzi,
molto probabilmente dovuto ad incuria e protratto nel tempo).
 
Se una colonna si sta arrugginendo e tutti se ne accorgono ma nessuno
fa nulla, non puoi aspettare che crolli il palazzo per farti risarciere
 
alberto 
 
 

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Secondo te non è così forse?
Se invece delle piastrelle ci fosse stato un essere umano cosa gli diresti:
si arrangi, lei doveva starsene alla larga da quell'intonaco perchè la 
macchia di
bagnato si vedeva anche prima del sinistro?
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

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Pensala come credi, nessun problema.
Figurati che ci sono compagnie che, nella globale fabbricati, escludono 
dalla garanzia i danni provocati dalla
rottura di tubi dei singoli appartamenti.
Però lo scrivono nelle CGA, o almeno spero.
 
-- 
Giampaolo Natali
 
giampaol...@alice.it
 
 
 

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