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Titolo: Assicurazione casa: qualche consiglio ?

Devo assicurare la casa, non ho idea di cosa coprano le assicurazioni
sulla casa solitamente: qualcuno mi puo' indicare le voci o clausole a
cui prestare maggiore attenzione e i costi indicativi ?
La casa e' indipendente , di mia moglie, su due piani, con garage e
giardino, di 14 anni, valore catastale non ricordo (mi documento !).
Grazie a tutti
Roberto De Pedrini
Clavis Snc - Fic Spa
de...@clavis.it
(
http://www.clavis.it/as400
 - "Il meglio di it.comp.as400")
(per i reply rimuovi TOGLIMI dal mio email!)

giardino, di 14 anni, valore catastale non ricordo (mi documento !).
Si puo' assicurare tutto:
Dai muri al rischio di eventi sociopolitici e naturali (manifestazioni di piazza piuttosto
che vandali dal sasso facile, trombe d'aria grandine ecc...), dai danni provocati da
perdite d'acqua ai danni che parti comuni della casa possono provocare involontariamente a
terzi (vedi tegola o antenna che cadendo rovina l'auto o peggio),dal furto al
danneggiamento del contenuto.
E' fondamentale che si faccia fare una verifica completa delle sue proprieta' compresi
eventuali valori particolari che vanno periziati prima di assicurarli.
Il valore "di ricostruzione) della casa, e' facilmente ricostruibile da alcune tabelle che
abbiamo creato appositamente. Per esempio a Milano (escluse parte del centro, p.ta venezia
e i navigli), per calcolare il valore esatto da inserire nella copertura delle parti
murarie, basta moltiplicare i Mq. x 3.500 £.
attenzione che la compagnia abbia un minimo di scarto per il calcolo (dal 10% al 20%)
altrimenti si rischia il risarcimento in proporzionale.
Un'altro metodo e' il calcolo a M3.
Per quanto riguarda il furto, tenda al primo rischio assoluto.
Qui il calcolo delle partite da assicurare e' molto complicato.
Deve considerare:
- I gioielli, valori ecc.  a parte
- Pellicce, opere d'arte o collezioni a parte
- Il rimanente in altro blocco.
Attenzione ai metodi di risarcimento. Se possiede particolari opere per esempio, sappia
che non vengono mai riconosciute, se non esplicitamente richiamate in polizza con perizia.
Altro esempio ( il classico) collezione di francobolli, valore 5.000.000.
Il furto di un francobollo, nonostante voglia dire la perdita totale del valore assicurato
(di solito le collezioni alla perfita di una parte, perdono il loro valore totale), non
viene riconosciuto ma pagato al valore del singolo francobollo (di solito 10 o 20£.)
In questi casi vanno fatte altre considerazioni.
Per non tediare troppo, si faccia fare una seria analisi della sua situazione e si affidi
ad un consulente che le dimostri professionalità. Le coperture sono serie e seriamente
anddrebbero trattate. Purytroppo oggi e' facile trovarsi alle prese con presentatori di
cosmetici o altro.
Se ha un agente personale (cosa che consiglio a tutti), lo contatti e si faccia illustrare
le caratteristiche della sua polizza.
Ci faccia sapere, anche perche di queste polizze qui non ne abbiamo mai discusso e mi
sembra una tipologia interessante per molti.
Credo che se la maggior parte della gente sapesse che con 200.000£. si copre il rischio
incendio di una casa del valore di 
c.ca
 300.000.000, molti ci farebbero un pensiero.

Ora mi faccio "urlare dietro" da tutti gli agenti ....
Ciavarella dice : "Se ha un agente personale (cosa che
consiglio a tutti), lo contatti e si faccia illustrare
..... "
ma un agente vende i prodotti di una sola (o poche
compagnie) .... se vado da un agente della
Assicurazioni Spa ovvio che lui mi proporrà SOLO i
prodotti di quella compagnia..... buoni o cattivi che
siano.
La cosa migliore è rivolgersi ad un broker.
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E perche dovremmo Urlare?. Infatti ha ragione, un broker puo' avere prodotti diversi.
Ma si sbaglia se crede che le dara' solo il meglio.
Provvo a spiegare come funziona il giochetto;
Viene chiesto ad alcune compagnie, di poter offrire le polizze tramite il loro operato.
spesso ad un agente.
Dato che ogni compagnia e' forte su un prodotto ma meno su un'altro, da' la possibilita'
di vendere sia quello buono che quello cattivo anche se con un rapporto minore.
Se il broker vuole continuare a vendere i prodotti buoni della compagnia, deve vendere
anche quelli meno buoni.
Tutte le compagnie fanno lo stesso discorso.
Premettendo che i brokers trattano per lo piu' aziende o persone economicamente agiate,
secondo lei, dovendo piazzare anche polize meno convenienti, a chi le danno?
Un broker e' spesso molto conveniente ma a patto che tratti diverse polizze.
Inoltre, i prezzi che tratta non sono discutibili o scontabili (a meno che non si
trattenga le proprie provvigioni).
Potrebbe pero' avere la fortuna di incontrarne uno che ha gia' piazzato le sue polizze
meno belle e quindi.................
Buona fortuna e ci faccia sapere. (io sono molto curioso).
P.S. Le confesso che un penserino lo sto' facendo anche io come agente, dato che i clienti
sono cosi' sensibili ai vantaggi di tutti coloro che non sono assicuratori.

murarie, basta moltiplicare i Mq. x 3.500 £.
Immagino intendessi 3.500.000.
Non e' cosi' tanto, comunque. Il coefficiente e' piu' basso.
A.L.

 wrote:

Scusate. Ha ragione alex. 3.500.000. Comunqeue e' una media che va' sempre bene Alex.
Come saprai i valori per il calcolo sono bassi e quindi e' sempre meglio abbondare che
deficere. 
Ciao e grazie per la rettifica!