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Titolo: Ass. Casa e famiglia

Ciao a tutti,
sono qua per chiedere un consiglio operativo.
Mia madre come capofamiglia, avendo all'epoca una casa di proprieta',
nel 1996 stipulo' una polizza abitazione.
Tale polizza, di durata quinquennale, copre tra le altre cose anche i
danni d'acqua.
2 anni piu' tardi, mia madre vendette l'abitazione, e trovo' un lavoro
da custode. Per tale lavoro le venne anche fornita un'abitazione, gia'
assicurata dallo stesso datore di lavoro.
Nel '98 la polizza venne quindi trasferita al nuovo indirizzo dato che
l'assicuratore disse che non si poteva recedere.
A questo punto pero' la polizza fu convertita, e mia madre ovviamente
non lesse nulla, in una polizza decennale scadente nel 2008.
Il punto.
Qualche settimana fa mandiamo una raccomandata RR per disdire la
polizza in questione per cessazione di rischio (un po' tardi ma meglio
tardi che mai) e l'assicurazione ci risponde per posta ordinaria che
non potevano accettare la disdetta perche' la polizza e' decennale.
A questo punto mia madre telefona all'assicuratore e lo prende (a
torto) a male parole.
Stasera mi sono spulciato tutto il contratto alla ricerca di un
appiglio.
E forse l'ho trovato.
Allora: ho un'infiltrazione derivata da intasamento delle grondaie,
per la quale non avremmo nemmeno chiesto i danni, sia perche' non
starebbe a noi pagare, sia perche la casa, come ho gia detto, e' gia
assicurata dal proprietario, sia perche' questa e' una di quelle
assicurazione che ti vengono in mente solo quando sono da pagare ...
:)
Domanda: posso richiedendo i danni per questo sinistro richiedere poi
la risoluzione del contratto? 
La polizza sembra prevederlo all'art.2.7 che cito:
<<Dopo ogni sinistro regolarmente denunciato a termini di polizza e
fino al 60mo giorno dal pagamento o rifiuto dell'indennizzo, ciascuna
delle parti puo' recedere dall'assicurazione con preavviso di 30
giorni. In tal caso la societa', entro i 15 giorni dalla data di
efficacia del recesso, rimborsa, al netto delle imposte, la parte di
premio relativa al periodo di assicurazione non trascorso.>>
Altra domandina: Ovviamente ora i rapporti con l'assicuratore non sono
dei migliori, quindi qual'e' il metodo migliore per comunicare
all'assicurazione il sinistro? Una raccomandata RR? Devo comunicare
solo l'avvenuto sinistro o anche elencare i danni? 
Scusate tanto il papiro e grazie mille.
Massimiliano Belletti
mbel...@hotmail.com

Dovresti prima chiarire che cosa assicuri con la polizza attuale, il
fabbricato o solo il contenuto?
In merito al tuo caso, (di tua madre) è un tipico caso da assicurato
italiano che come sempre non da alcuna importanza ad un contratto di
assicurazione, firma e accetta tutto senza preoccuparsi di nulla, fino a
quando cominciano i problemi!
Allora, ...quando tua madre ha venduto la vecchia casa, con la fotocopia del
contratto di vendita all'assicuratore , la polizza che aveva a quel tempo
doveva cessare di esistere.
Ora se tua madre non è proprietaria della casa dove abita, difficilmente
avrà assicurato il fabbricato, forse avrà la garanzia "Rischio locativo" (
responsabilità del conduttore verso il locatore), e forse avrà assicurato il
contenuto se le cose sono state fatte bene, se fosse altrimenti, (tua madre
assicura direttamente il fabbricato nel quale è in affitto) , in base a ciò
che tu hai detto (il fabbricato è assicurato dal proprietario) la polizza di
tua madre non ha motivo di esistere se non come integrazione!
In merito alla richiesta danni, se la polizza copre questa garanzia "Dannti
da trabocco e rigurgito" il danno sarà risarcito al proprietario
dell'immobile!
Attennzione pero' perchè se su questo fabbricato sono state stipulate due
polizze per lo stesso rischio e le compagnie non ne sono state informate, si
corre il rischio di non percerpire il risarcimento!
Non so se hai capito, ma se chiarisci un po' il tipo di polizza che hai
potro' essere più chiaro!
Ciao, Oscar Cattaneo
xA ha scritto nel messaggio ...


corre il rischio di non percerpire il risarcimento!
La polizza di mia madre dovrebbe assicurare il contenuto. Mentre
quella del proprietario l'intero stabile.
Se cio' ha una qualche importanza, le polizze sono state stipulate con
compagnie differenti.
Grazie per l'interessamento
Ciao 
Massimiliano Belletti
mbel...@hotmail.com


R.C.O.????
Che garnzia è RCO nelle polizze casa? Non hai letto male?
Comunque da quanto ho capito tua mamma ha una polizza che assicura il
contenuto e il rischio locativo, sulla base di cio' a mio parere (non
vedendo le condizioni di polizza) non puoi disdire la polizza fino alla
naturale scadenza!
In merito al sinistro, che danni ha avuto tua mamma?
Se non vi sono danni al contenuto, non c'è motivo per denunciarlo!
Se vi sono danni al fabbricato dovrebbe intervenire la polizza del
proprietario come è giusto che sia!
Ciao, Oscar Cattaneo

 Scusate tanto il papiro e grazie mille.
 Massimiliano Belletti
 
mbel...@hotmail.com
Solitamente, i danni d'acqua compresi in questo tipo di polizze, riguardano la
rottura accidentale degli impianti idrici, tecnici, igenici e di riscaldamento.
Esistono estensioni agli eventi naturali, ma probabilmente le infiltrazioni di
acqua piovana e l'intasamento delle grondaie non vengono considerate risarcibili
ai sensi delle garanzie in oggetto.
Maggior probabilità di esser risarcito potresti averla attivando la polizza
globale fabbricati con la quale il condominio sarà assicurato.
Se così fosse, non potresti in questo caso applicare l'art. da te sopracitato.
La cosa più sensata da fare, sarebbe a mio parere la ricerca di un dialogo
costruttivo col tuo assicuratore alla ricerca della soluzione
migliore per sostituire una copertura non gradita in un qualcosa di utile
per te e per la tua famiglia.
Possibilmente di breve durata.
Saluti
                 Otto

proprietario come Ã¨ giusto che sia!
Dimentichiamoci della polizza del proprietario.
Il danno in questione non e' coperto dal rischio locativo?
Se si, quali sono le modalita' per comunicare il sinistro senza andare
in agenzia?
Grazie ancora
massimiliano belletti


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Riporto dal contratto:
Danni d'acqua
La societa' si obbliga a indennizzare i danni materiali e diretti
causati ai beni assicutai da spargimento d'acqua a seguito di rottura
accidentale di impianti idrici [...] nonche' da rigurgito e
traboccamento di fognature, escluse quelle pubbliche, da traboccamento
dovuto all'intasamento di gronde e pluviali.
Grazie
massimiliano

Possibilmente di breve durata.
Sarebbe la strada che avrei intrapreso all'istante se avessi avuto a
che fare con un altro agente.
Ma con questo non voglio assolutamente piu' averci a che fare.
Aiutatemi a trovare una soluzione che non rientri nelle gabole
italiane.
Anche se con questi contratti capestro mi verrebbe volgia di cercare
un volontario che si becchi un morso dal mio boxer, si intasti
l'indennizzo, con mia disdetta successiva.
Saluti
Massimiliano 

 massimiliano belletti

metereologiche.
mica vero sai! 
Le gronde dovevano venire pulite ed e' compito del condutture.
Ciao Massimiliano Belletti

Caro xA,
il codice civile dice che la polizza di assicurazione, per esistere, ha
bisogno di un "rischio".
Se il rischio non c'e', il contratto e' nullo. Se il rischio c'era, ma
smette di esserci, il contratto decade.
Nel tuo caso specifico l'alienazione del bene assicurato (1918 C.C.) non
comporta obbligatoriamente il trasferimento del contratto sulla nuova casa.
Questa e' solo una delle POSSIBILITA': le altre sono la morte della polizza
oppure la sua cessione all'acquirente dell'appartamento.
Ora, da quanto scrivi sembra che il tuo assicuratore ti abbia per forza
trasferito il contratto sulla nuova casa, per giunta rilanciandolo (altri 10
anni) e senza informare tua madre della possibilita' di chiudere li' la
polizza.
Se e' davvero cosi', e' una "furbata".
Nel rilanciare il contratto, tuttavia, l'assicuratore ha dovuto sostituirlo
con una polizza piu' recente che prevede il diritto bilaterale di recesso a
seguito di sinistro. Secondo il mio parere, quindi, dovresti fargli un
discorso semplice spiegandogli come stanno le cose e chiedendo, mantenendo
buoni rapporti, di chiudere la polizza al di la' della durata decennale.
Se ti viene incontro, bene.
Se invece ti sembra troppo rigido sulle sue posizioni, ricordagli
gentilmente che alla prossima giornata di vento lascerai sbattere una
finestra di casa, cosi' l'assicurazione ti rimborsera' il vetro (garanzia
"cristalli") ed in piu' si ritrovera' il contratto disdettato per
intervenuto sinistro.
Alex.