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Titolo: assicurazione casa

Posso disdire una polizza sulla casa durata 10 anni per poter cambiare
compagnia


Se tu sei in affitto con un contratto che scade fra 6 anni, pensi che
il proprietario dell'immobile possa disdirlo per passarlo ad altro
inquilino?
Ciao
--
Giampaolo Natali
natalia...@libero.it
natalia...@tiscalinet.it

 ha scritto nel messaggio
news:t2Ua9.113585$n04.2...@twister2.libero.it...


 compagnia
Certo, alla scadenza del 10 anno con il preavviso indicato in polizza.
Renato

 compagnia
10 anni?
credo sia in contrasto con la norma che preveda un massimo di tre anni
devi verificare sia il contratto che tale normativa (credo un adeguamento a
normative europee)

 ha scritto nel messaggio
news:akiai8$ktn$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Errore.
La legislazione italiana non ha mai recepito la limitazione a 3 anni
dei contratti assicurativi rami danni.



Puoi chiedere l'annullamento al Giudice, se motivato...o puoi renderla
"onerosa" per la Compagnia in modo che sia lei a recedere:D
Comunque ricordo che quei contratti si possono stipulare anche per 1 o 5
anni.

 dei contratti assicurativi rami danni.
tranne se trattasi di condominio.
dato che se in assenza di ratifica esplicita dei condomini un contratto
sottoscritto dall'amministratore non può eccedere per durata l'anno solare.
a differenza delle società la firma del legale rappresentante di un
condominio non è vincolante oltre il suo mandato.
quindi si deduce che in caso di assicurazione danni casa sottoscritta da una
amministratore in difetto di ratifica anche se ha durata teorica di 10 anni
effettivamente può essere disdetta subito dopo l'anno di mandato
dell'amministratore (altro che tre anni UE).
ratifica vuol dire un documento sottoscritto da almeno la maggioranza +1 dei
condomini in possesso dell'assicurazione. (quante agenzie la richiedono?)


Beh, presumo che questa sia una regola generale inerente i condomini e
non solo riferita ai contratti assicurativi.
Domanda: la ratifica non può essere fatta anche semplicemente
dall'assemblea dei condomini?


 dall'assemblea dei condomini?
esatto vale per tutti i contratti stipulati con durata superiore ad un anno
e non solo per le assicurazioni.
A tale "appiglio" di solito si ricorre quando un amministratore stipula
contratti "molto favorevoli" alle imprese con durate molto lunghe (ad es.
Ascensori).
la ratifica può essere effettuata dall'assemblea dei condomini ma il punto
all'ordine del giorno deve essere proprio ratifica di un contratto e
relative clausole (con riportate tutte le clausole) e ci deve essere in
calce al verbale la firma di tutti i partecipanti.
essendo un contratto  e non una delibera su parti comuni, vale la firma del
condomino e non solo la sua volontà implicita.
poi tale verbale può essere consegnato all'assicurazione in copia autentica
solo che siano passati i 30gg di legge per  l'eventuale impugnazione da
parte di assenti o disserzienti.
inoltre, dato che il condominio è stato riconosciuto come "consumatore" allo
stesso si applica la normativa relativa alle clausole vessatorie tanto care
alle assicurazioni.
quindi anche in presenza di ratifica, si può dare disdetta se viene
dimostrato che al momento della stipula non erano presenti sul mercato forme
di durata inferiore (basta conservare i vari preventivi presentati in
assemblea o fare una ricerca retroattiva).
come vedi di forme per dare disdetta se uno le vuole cercare le trova.