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Titolo: Care case, porca zozza se siete care!!!

 
          Ciao in questo periodo sono in piena ricerca di un appartamento, sto girando
in lungo e in largo la Valle e mi rendo conto che il mercato immobiliare è
incrementado da paura! Se fino a 4 anni con 250 milioni di lire potevi
acquistare un appartamente discreto anche nei dintorni di Aosta, ora con
l'equivalente in euro (circa 130.000 €) acquisti se non una topia, quasi.
Eppure avevo avuto modo di ascoltare un' intervista ad un agente
immobiliare, direi abbastanza forte nel settore, che smentiva con fermezza
questo incremento!!!
Se così fosse perchè faccio una fatica immane a cercare un appartamento
discreto al di sotto dei 140.000, 00 Euro? Qualcuno può darmi una risposta??
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 risposta??
1) Il mercato immobiliare è, nella sua fase ciclica, nel momento di massimo 
dei prezzi
2) L'inflazione
3) La relativa impossibilità di costruire abitazioni nuove
Fin qui la teoria e l'ufficialità...
Adesso aggiungo una mia opinione...
4) Chi vende fa il furbo, facendo di tutto per gonfiare i prezzi. Di 
conseguenza anche chi fa perizie deve (furbescamente) adattarsi ad un dato 
medio
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 3) La relativa impossibilità di costruire abitazioni nuove
Anche a Brusson hanno deciso il blocco edilizio.
Lo hanno fatto in tutti i comuni sta cosa?
-- 
Io sono quel che mi accade.
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 Lo hanno fatto in tutti i comuni sta cosa?
No, ma effettivamente con i piani regolatori approvati a fine millennio da 
tutti i Comuni (o quasi) si sono posti nuovi limiti. E ormai la saturazione 
del territorio è insostenibile. Caso a parte sono i Comuni come Sarre, che 
ha ridotto le distanze obbligatorie dai confini per le costruzioni e quindi 
sono state edificate nuove abitazioni in quantità
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 del territorio è insostenibile. 
A noi e' chiaro, ma non sono mai ottimista che quello che io reputo
insostenibile lo sia anche per chi deve decidere.
E mi pare che il caso di Sarre stia li' a dimostrarlo :-(((
Anche Sarre mi pareva gia' sufficientemente edificata :-(((
Chi ci abita ci parla solo dei pesciolini :-((
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 Lo hanno fatto in tutti i comuni sta cosa?
Per le prime case (e le ristrutturazioni) non dovrebbe esserci questo blocco
perche' non ti cerchi qualche "rudere" da ricostruire ? probabilmente 
pagherai meno di 130.000 euro per farlo 

DiD ha scritto:
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Per le ristrutturazioni ovviamente non c'e' il blocco, non sono nuove
costruzioni.
Per le prime case nuove spero che ci sia invece ma ahime', temo che non ci
sia.
E' pieno di genitori che hanno tutto intestato a loro (sopratutto ruderi
su cui paghi poche tasse), i figli quindi sono 'nullatenenti" e si fanno
la "prima" casa.
Ed i villaggi si spopolano perche' la gente va a stare nelle villette
(villette che poi sono dei condomini sfigatissimi, a ben guardare, il
pratino 1 metro per 1 metro, il gioco di plastica per i bocia se va bene,
il giardino perfetto che lo tiene pero' il giardiniere, piu' una
schiavitu' come il vestito firmato che un posto dove poter fare i cazzi
propri) perche' i figli si vergognano a stare nei ruderi come i bacanotti.
Fossero almeno ville come quelle inglese dove hai la parte pubblica e
quella privata... da noi no!
Ecchecazzo!
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E' vero con meno di 130.000 trovi un rudere da ricostruire, ho effettuato la
ricerca anche i questo senso, ma non trovi meno di 80.000 euro (mi riferisco
ad almento 70 mq commerciali) e sinceramente a conti fatti costa meno
acquistare su carta e farti fare la casa "su misura" , ma come ho letto
anche dalle Vostre risposte, c'è il blocco edilizio e quindi è più
difficile... Inoltre ci sono zone come ad esempio a Pollein (in particolare
nella Zona Rossa) dove non è possibile neppure la ricostruzione... Insomma
forse sto sbagliando il periodo per questo tipo di ricerca, dovrei attendere
almeno qualche anno...
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 almeno qualche anno...
Valuta anche la leggerezza, la liberta' di non avere una casa di
proprieta'. E' vero che devi pagare affitto (e chi eha le case deve pagare
le tasse), pero' sei piu' libero, se non hai vincoli affettivi puoi
persino cambiare lavoro e spostarti da un posto ad un altro, se si scopre
come e' successo ad< Aymavilles che la zona e' cancerogena rompi il
contratto di affitto e cambi localita' senza smenarci soldi. 
Pensaci bene prima di volerti legare con una casa di proprieta' ad un
posto.
Adesso ti piace il nord, hai mai valutato seriamente invece la
possibilita' di vivere nel sud d'Italia?
Chesso', Salerno o la Sicilia... 
-- 
Lo so, sono fuori come una balenottera azzurra in un campo di grano, tra
mille papaveri rossi.
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 attendere almeno qualche anno...
non esiste un periodo favorevole, il mercato edilizio e' sempre in crescita, 
le zone edificabili sono sempre di meno e i prezzi crescono sempre, mai 
successo che calino.
Personalmente non l'ho mai fatto, ma conosco una persona che invece di 
pagare l'affitto preferisce pagare il mutuo, poi anche se cambia casa
rivende la casa e va avanti con il mutuo sulla nuova. (ma questo succede a 
vancouver, qui da noi non so se si puo' fare) 

 vancouver, qui da noi non so se si puo' fare)
Si, molti fanno questo ragionamento, ma devi anche trovare poi da rivendere
e la cosa non è semplice tanto meno breve! ; - (



non ne sarei cosi sicuro, se fosse difficile vendere i prezzi sarebbero piu' 
bassi ;-) 

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Hè!! Hai ragiona anche tu.. : - )
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 discreto al di sotto dei 140.000, 00 Euro? Qualcuno puň darmi una
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Lo so, sono fuori come una balenottera azzurra in un campo di grano, tra
mille papaveri rossi.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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