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Titolo: Investigatore fai-da-te...

Debbo trovare il numero di telefono e/o l'indirizzo di una persona. So 
nome, cognome, luogo e data di nascita (ininfluente, credo, ma anche il 
codice fiscale). Non ho la possibilità di spendere quattrini allo scopo, 
purtroppo (è un nuovo condomino che sta facendo il furbo...).
In pratica, per uno degli immobili del palazzo in cui abito da un anno 
non vengono pagate le spese condominiali. Io sono l'amministratore e 
facendo una visura catastale ho scoperto che l'immobile è stato venduto 
al nostro sig. X. Che però non c'è sull'elenco telefonico, non risulta 
residente nel nostro comune (è solo nato qui) e potrebbe essere ovunque, 
per quel che ne so.
Qualche idea su come procedere?

> Qualche idea su come procedere?
si, prova a cercare su questo elenco
http://www.infobel.com/it/italy/
spesso si trovano numeri che non compaiono sugli elenchi nostrani 

Piero ha scritto:

Questa la sapevo già... ;-) è stata appuntata fra i preferiti del 
browser un annetto fa, su delazione di uno di voi... che approfitto per 
ringraziare. Credo fosse Alberto Rubinelli, ma non ci giurerei.
Però non c'è. Secondo me è un ragazzo giovane che manco sa cos'è un 
condominio e che s'è comprato casa per investire i due soldi che aveva 
da parte: nessuno l'ha mai visto in faccia...

 parte: nessuno l'ha mai visto in faccia...
ma l'appartamento ï¿œ del tutto disabitato?
Bacio
Cai
-- 
Cai
(Pisa)

 
Si, pare proprio di si. :-(
Fra l'altro è in pessimo stato di manutenzione. Sono terrorizzato 
all'idea di una perdita d'acqua. Il precedente proprietario è 
irreperibile... (temo sia in un'azienda in cattive acque). Una 
situazione 'complessa'...

 nome, cognome
Un'idea come un'altra, hai gi� provato a cercarlo su Facebook?
-- 
Fabbrogiovanni 

 
Si. C'è uno stilista di Napoli omonimo... :-(
Ho provato con google, con Yahoo... con paginebianche, paginegialle... 
boh...
Speravo che un esperto di cose di mondo come te mi saltasse fuori col 
classico uovo di Colombo...

 classico uovo di Colombo...
chiedere ai carabinieri?
-- 
Questa � l'ipocrisia della sinistra!
http://www.youtube.com/watch?v=QaAmdvoTJnE

 chiedere ai carabinieri?
credo che ti potrebbero aiutare solo informalmente altrimenti non č fra i 
loro compiti 

Provare a chiedere all'enel?
Almeno le bollette le pagherà.... spero.....
-- 
Postato da Virgilio Newsgroup: lo usi da web ma con le funzioni del newsreader 
http://newsgroup.virgilio.it
Gerarchie it, italia, it-alt, tin, it.binari. Unico!

 classico uovo di Colombo...
Fra i tuoi agganci non hai nessuno amico che lavora all'Inps?
Basta che sia di livello appena superiore a quello di usciere e con Nome + 
Cognome + Data di nascita gli basterebbero due clìk per verificare se il 
fedifrago è inserito nei loro archivi.
-- 
Fabbrogiovanni 

 Qualche idea su come procedere?
Non hai qualche amico/conoscente che lavori o che abbia contatti con 
un'agenzia di telemarketing? Hanno parecchi archivi interessanti...
--
Giorgio

Dall'atto notarile di compravandita, la residenza dovrebbe apparire.
Cordialità

 Qualche idea su come procedere?
Se non ci abita, vuol dire che non � la prima casa, allora dovr� di sicuro 
pagare l'ICI
vai all'ufficio tributi del tuo paese e vedrai che loro sanno chi �.
Ciao Pino 


potrebbe anche essere ma il comune non credo che te lo dica! 

 di una perdita d'acqua.
Sarebbe il modo più facile per rintracciarlo.
In caso di perdita d'acqua sei autorizzato a chiamare i pompieri.
Dopodiché tramite un giudice sarai autorizzato, o lo farà il tribunale, a 
fare una ricerca tra gli atti registrati. E da qualche parte salterà fuori 
chi è l'intestario e dove risiede.
Le spese? A quel punto son tutte a carico del condomino.
Oppure aspetti un paio d'anni e se nessuno si sarà fattovivo cominceranno ad 
esserci delle spese arretrate che meriteranno un decreto ingiuntivo, quindi 
rivolgendoti ad un giudice per farti autorizzare...ecc. ecc. come sopra.
Altri modi non ne vedo; non dimentichiamoci la privacy sarà dura quindi, a 
meno di aum aum, avere le informazioni, che so, da Enel o altri enti.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 potrebbe anche essere ma il comune non credo che te lo dica!
Neanche se chiesto dall'amministratore del condominio? 

 Qualche idea su come procedere?
ciao Stefano :)
ma scusa , ma il vecchio proprietario non ï¿œ obbligato a dire a te,
come amministratore, che ha venduto ? lasciando anche oltre a chi, dove
contattarlo ?
a prescindere dal diventar matto a cercarlo, non si puï¿œ pretenderlo
di sapere dal vecchio ?
ciao
mario

 Qualche idea su come procedere?
visura al PRA
chi non ha intestato un veicolo oggi?
(forse "tramite" qualche amico, carabiniere, poliziotto, ecc.,?)

Cordy ha scritto:

   Nella conservatoria dei registri immobiliari troverai l'atto di acquisto
   da questo potrai risalire al notaio che potrà esserti utile per iniziare
   le ricerche dall'ultimo comune di residenza.
   felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

Scriveva Cordy :


hai tentato con la classica ricerca <tizio.caio@>
l' indirizzo di residenza magari non lo trovi ma molti
hanno registrato la prima casella di posta con nome e cognome
un inizio
ciao

 chi non ha intestato un veicolo oggi?
chiunque non guida, o guida veicoli intestati ad altri (familiari, aziende, 
noleggio, leasing...)
-- 
Fulmy(nato)


di che zona stiamo parlando?
Se è emilia romagna forse posso indicarti qualcosa...


manda i dati al mio indirizzo di pe, provo a darti una mano.
Sayd

Sembra che Cordy abbia detto :

Tu non sei mica tenuto a sapere i cazzi dei singoli condomini.
Quindi tu 'caschi dalle nuvole' e mandi il conto al vecchio 
proprietario.
Vedrai come sarà veloce a mandarti i dati del nuovo proprietario, 
ricavati dal rogito della compravendita.
Se poi nel frattempo ha cambiato residenza, beh, quello è un altro 
discorso...
Alberto

 codice fiscale)
Col codice fiscale, se conosci qualcuno che lavori in una pubblica
amministrazione, Camera di Commercio ecc., di solito hanno
collegamenti con le anagrafi o archivi anagrafici "derivati". Non
sempre l'indirizzo è quello aggiornato, però almeno hai un punto di
partenza.
Mi pare comunque buono anche il suggerimento di Albe V.
Altra possibilità, visto che sei l'amministratore e c'è di mezzo un
moroso, provare a sentire se puoi fare qualcosa presso i carabinieri/
polizia (tipo denuncia o simili), senti se loro hanno il sistema per
darti una mano.
Che tra l'altro non vorrei sbagliarmi, ma mi pare avere visto di una
legge che adesso come amministratore sei OBBLIGATO a procedere nei
confronti dei morosi (ma non ricordo se è legge o solo una proposta).
Magari posta anche nei NG dove si parla di condomini. ciao

 codice fiscale)
Comunque, hai provato a googlare il codice fiscale? A volte uno ha
partecipato a concorsi, graduatorie, vengono fuori dati. ciao

 non risulta residente nel nostro comune (è solo nato qui)
Ah, ma a proposito, il Comune non può rilasciarti un Certificato che
indica dove si è trasferito? Credo di si, i dati delle anagrafi sono
pubblici, chiunque dovrebbe poterli richiedere, ed il costo credo sia
modesto. ciao

 ricavati dal rogito della compravendita.
Mah, credo che è il nuovo proprietario ad essere responsabile dei
mancati pagamenti del vecchio per un tot di anni, non all'inverso.
Però magari può dirti i dati dell'acquirente.

 Perï¿œ magari puï¿œ dirti i dati dell'acquirente.
credo che il modo descritto da albe fosse solo per avere, in modo 
ufficiale i dati del nuovo acquirente, non certo per avere dal vecchio 
proprietario i soldi!!
:oï¿œ ;-) :-)
Bacio
Cai
-- 
Cai
(Pisa)

 Però magari può dirti i dati dell'acquirente.
il nuovo proprietario e' responsabile dei pagamenti arretrati per due
anni solari all'indietro dalla data del rogito
e' sua responsabilita' accertarsi prima dell'acquisto che non vi siano
spese arretrate
(lo so perche' mi sono trovato a pagare le spese arretrate di un
appartamento che avevo acquistato)
io in un caso analogo ho passato nome e cognome ad un amico vigile che
mi ha dato anche il numero di mutande del soggetto (probabilmente loro
hanno archivi riservati)
davide

 hanno archivi riservati)
Si, soprattutto per certi soggetti poco 'nella norma', sanno tutto.
Ma diciamo che non ï¿œ bello che lo dicano in giro all'amico...
Alberto


Presente, sysadmin di svariati callcenter. Dimmi pure in email ;)
-- 
Traveller, not tourist!
www.inter-rail.it

 confronti dei morosi (ma non ricordo se è legge o solo una proposta).
Mi aggancio qui per ringraziare TUTTI, ma proprio TUTTI. Mi è arrivata 
un'alluvione di offerte d'aiuto. Il bello di una comunità come questa.
E qualcuno mi ha anche risolto il problema. Non farò nomi per evidenti 
motivi di privacy, ma voglio qui approfittarne per ringraziare tutti 
coloro che si sono presi a cuore il mio problema, che lo abbiano poi 
risolto o meno. Chi non l'ha risolto, lo deve solo al fatto che sono 
'fuggito' qualche giorno per le vacanze di Pasqua. Ma adesso son qui ed 
ho tutti gli elementi per far preoccupare il neo-condomino... :-)
Mi sono agganciato qui anche per dire che il passo che ho quotato è 
relativo ad una PROPOSTA di legge, che non penso diventerà mai legge. 
Trovo che il punto in questione sarebbe sacrosanto, ma purtroppo si 
favoleggia di 'riforma del condominio' da almeno 50 anni, senza mai 
giungere a nulla. Nel frattempo, una normativa chiara, semplice, 
completa e concisa (il codice civile) è stata inutilmente aggrovigliata 
dalla necessità di operare scelte in fase di sentenza, con il risultato 
che per non commettere un'ingiustizia in un caso specifico (oggetto di 
sentenza) sono stati introdotti precedenti che hanno distorto 
l'interpretazione delle norme. Con conseguente aggrovigliamento 
successivo...
Probabilmente basterebbe ridefinire meglio il concetto di balcone (e 
poche altre cosette) e la relativa disciplina per eliminare il 90% dei 
contenziosi... ma credo che il nostro legislatore (il Parlamento) abbia 
problemi più gravi ed urgenti da affrontare.
GRAZIE GRAZIE GRAZIE

 problemi più gravi ed urgenti da affrontare.
E qui, volendo far partire un flame, si aprirebbe un mondo...
Alberto

Albe V° ha scritto:

Eh, eh... che poi non combini granché... però, non mi sembra che la 
riforma del condominio, oggettivamente, sia il problema più grave ed 
urgente che abbiamo, eh? :-)

 abbiamo, eh? :-)
No, perï¿œ ï¿œ un problema che, presumo, non riguardi direttamente il 
premier o i suoi famigliari (che secondo me un condominio non sanno 
neanche esattamente cosa sia).
Da qui partirebbe il flame...
Alberto