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Titolo: OT - regalare 1/4 di una casa a qualche Onlus, o robe del genere

Ciao e grazie a tutti quelli che hanno risposto al mio precedente
messaggio; dando per scontato che tanto i miei fratelli non vorranno mai
vendere la casa che abbiamo avuto in eredità, e nemmeno riconoscermi la
mia quota parte (" sono CONTRARIO a liquidare a "summertime" la sua
parte) vi chiedo, se sapete darmi un consiglio: qualora decidano (ma lo
hanno già deciso) di non vendere la casa che ricevemmo come eredità, per
cui io, che oltretutto non ho eredi, non ne prenderò un centesimo, ed
andrebbe tutta agli eredi degli eredi, a chi la posso destinare, o più
esattamente donare? Mi starebbe bene una Onlus di immigrati, così che
quando volessero entrare in casa la trovassero piena di gente (e farei
pure della beneficenza). Alla facciaccia loro.
Se non ci posso guadagnare qualcosa per colpa dei miei fratelli, (avrei
tanto bisogno di guadagnarci qualcosa) allora che questi avvoltoi si
trovino di fronte a qualcosa più grande di loro ew che vadano a ....
morammazzati.
 

 wrote in message 
news:201708291...@mynewsgate.net...

Per me un fratello è un fratello... ma chi ti dice che quelli che entreranno 
saranno migliori? 
 
 


Puoi chiedere la divisione giudiziale dell'immobile e il giudice 
stabilirà come dividerlo. Se la divisione è impossibile (perchè troppo 
piccolo per dividerlo) lo assegnerà a uno degli eredi con l'obbligo di 
rimborsare gli altri. 
 
Ovviamente tutto questo costa una fortuna in avvocati e notai.
 
-- 
Soprano

 Per me un fratello è un fratello... ma chi ti dice che quelli che
entreranno saranno migliori? 
 
Forse ti è sfuggito il fato che quella casa io la vorrei vendere ma gli
altri fratelli, eredi, no. E che non mi vogliono neppure dare i soldi
corrispondenti alla mia quota parte (io non h eredi, e quando morrò se
papperanno tutto loro, a questo pensano, IMHO).
Dare in regalia la mia quota parte a una Onlus che si occupi di immigrati
sarebbe (non potendo avere dei soldi da quella casa, per colpa loro) un
modo di mandarli afan****.
 


beh... se è tua puoi ospitare chi vuoi...

 ha scritto:

Capito. Non lo posso fare, sono troppo povero.
 
 

 beh... se è tua puoi ospitare chi vuoi...
 
Non è una questione di "ospitare", ma di destinare come donazione
UFFICIALE a qualcuno che lavori nel sociale.
Così i testolini di c**** imparano.
Io perdo la casa (la do in donazione), ma la perdono anche loro, per sempre.
 

 
 
 
-- 
1) Resistere, resistere, resistere.
2) Se tutti pagano le tasse, le tasse le pagano tutti
Soviet_Mario - (aka Gatto_Vizzato)
 

 mia quota parte (" sono CONTRARIO a liquidare a "summertime" la sua
 
guarda che i fratelli se non vogliono acquistare la tua parte, non 
possono rifiutarsi alla vendita, sarà il giudice ad obbligarli, non un 
passante a cui si chiede un parere..
 
 
 
-- 
Fri(END), Boyfri(END), Girlfri(END), Bestfri(END). Everything has an END 
except...Fam(ILY)! It Has 3 Letters that say I LOVE YOU

 passante a cui si chiede un parere..
 
Ma DAVVERO?
mi sai dare qualche estremo di legge?
Anche se io posseggo solo 1/4 dell'eredità?
GRAZIE
 
 
 

 passante a cui si chiede un parere..
 
Ti prego dammi delle altre informazioni al proposito
ti supplico
grazie
 

 morammazzati.
 
A me sembra che ti piaccia solo lamentarti.
 
 
 
---
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https://www.avast.com/antivirus
 
 

 comprare, o se più d'uno volesse ?
 
Lo vende all'asta.


 Ovviamente tutto questo costa una fortuna in avvocati e notai.
 
Leggende...


 A me sembra che ti piaccia solo lamentarti.
 
Forse non hai torto. Ma qualche ragione ce l'ho, non ti pare?
 


ma da quel che vedo non è una cosa semplice. Se hai un avvocato
a cui chiedere un parere, sarebbe meglio che ti rivolgessi a lui.
 
E magari chiedi prima su un NG più adeguato :-).
 
Bye, G.


 
Bye, G.

 modo di mandarli afan****.
 
Guarda, anch'io ho litigato con parenti e cugini, ma alla fine se chiedevi 
qualcosa loro te la davano. Prova a fare lo stesso con qualche estraneo... 
 
 

 Forse non hai torto. Ma qualche ragione ce l'ho, non ti pare?
 
Vigilantibus non dormientibus iura succurrunt



wrote:

Non funziona così.
Se non sbaglio tu hai illustrato una situazione di "proprietà indivisa".
Questo significa che di quell'immobile non è stata effettuata una
suddivisione in parti, ognuna delle quali sia poi stata destinata ad
ognuno degli eredi, che in questo caso sarebbe diventato proprietario al
100% della "sua" parte.
Voi siete proprietari di "tutto il 100%" dell'immobile, ma ognuno in
base ad una certa percentuale.
 
In questo caso non è possibile individuare una parte qualsiasi
dell'immobile nella quale uno dei comproprietari possa fare quello che
vuole. In altre parole, sia che si parli dell'intero immobile, sia che
si parli della più piccola scaglia di intonaco, nessuno dei
comproprietari può affermare che di quella scaglia di intonaco può fare
quello che vuole perchè anche di quella scaglia di intonaco, di quel
lavandino, di quell'interruttore della luce ecc. ecc. sarete sempre
tutti proprietari in base alla percentuale di possesso di ognuno.
 
Quindi, anche se ci fosse qualcuno tanto sprovveduto da prendere il tuo
posto, alla fine avrebbe le stesse tue possibilità di utilizzo che si
riducono solo a due: o si va d'accordo con gli altri proprietari e si
decide assieme l'utilizzo dell'immobile con reciproca soddisfazione, o
ci si litiga.
 
E' chiaro però che le stesse tue limitazioni valgono anche per gli altri
proprietari, perchè ognuno di voi ha gli stessi diritti quindi, se
qualcuno utilizza l'immobile per un qualsiasi motivo, gli altri
proprietari hanno il diritto di fissare una cifra di affitto per i
periodi nei quali l'immobile viene utilizzato; affitto che verrà
suddiviso tra tutti i proprietari, compreso il proprietario che utilizza
l'immobile, che quindi vedrà l'affitto decurtato della sua quota.
 
In questo caso gli altri proprietari potrebbero anche decidere che
l'immobile viene usato gratis, ma su questo possono decidere solo per se
stessi e non per te. Il tuo diritto a vederti riconosciuto un reddito
dalla tua quota di proprietà rimane.
 
Detto ciò, per quanto riguarda la tua volontà di rimanere o meno in
questa situazione di proprietà indivisa, la strada ti è già stata
indicata: se nessuno dei fratelli è disponibile a comprare la tua quota,
nessuno può però obbligarti a rimanere costretto in quella situazione
ma, in questo caso, l'unica strada è chiedere lo "scioglimento della
comunione".
 
E' un atto che dovrà passare per il tribunale che, con i tempi e le
perizie che puoi immaginare, prima valuterà la possibilità di una
suddivisione fisica il più possibile equa dell'immobile, magari con
compensazioni in denaro nel caso fosse possibile suddividere in parti
omogenee ma non di eguale valore; nel caso che questa fase non fosse
praticabile il giudice stabilirà la vendita all'asta dell'immobile in
quanto la somma in denaro che verrà realizzata è invece facilmente
divisibile.
 
E' chiaro che questa soluzione demolisce subito qualsiasi aspirazione
futura sull'immobile che qualcuno degli altri proprietari potrebbe avere
immaginato per il futuro perchè per tutto il tempo che la procedura di
scioglimento sarà in atto quell'immobile rimane bloccato, per tutti.
Per realizzare alla fine una cifra in denaro ben diversa ed inferiore a
quella realizzabile con una vendita "tutti d'accordo".
 
Quindi, intanto, chiarire che l'immobile, quando viene usato, deve
produrre un reddito d'affitto.
 
Poi, se dovessero persistere resistenze all'affitto, per subito, e
all'acquisto della tua quota oppure alla vendita dell'immobile,
nell'immediato futuro, puoi sicuramente *minacciarli* dicendo che stai
per avviare le pratiche di "scioglimento della comunione" e, magari dopo
esserti preparato con un buon avvocato, spiegargli per filo e per segno
la fine che sta per fare quell'immobile; fine alla quale loro, avviata
la procedura, non potranno opporsi in nessun modo.
 
leo


E' esattamente la situazione in cui mi sono trovato.
E quando l'avvocato mi ha spiegato che queste pratiche di scioglimento
e messa all'asta durano
"DECENNI" ho deciso per la rinuncia alla eredita'.
E il mio fegato mi ringrazia.


E aggiungo che la donazione obbliga gli eredi rimanenti
a farsi carico di tutte le procedure legali per il "riassetto"
dell'asse ereditario. Quindi dovranno spaccarsi i marroni
a loro volta con notai e catasto per la recensione dell'immobile.
Prova a fargli presente questa ipotesi e vedi la loro reazione.
Contatta un notaio qualsiasi per informazioni, non chiedera'
nulla solo per informarti di come si deve procedere.

Il 29/08/2017 20:58, sammertaim ha scritto:

puoi convincerli quasi al 100% attivando una procedura per dividere la 
comunione ereditaria..in questi casi il tribunale se valuta che il bene 
non è suddivisibile in 4 parti nel vostro caso lo vende all'asta e poi 
liquida i soldi in base alle quote di possesso
 
se inizi questa procedura quasi certamente i tuoi fratelli acquisteranno 
la tua parte


fai come ti ho detto e avrai i tuoi soldi