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Titolo: OT SERVITU PASSAGGIO SUL ROGITO....

se sul rogito... cìè sritto uno cosa pressapoco cosi...
si accende al fondo che tu, cAI,  hai comprato , tramite una striscia di 
terra
di larghezza circa 4 metri di proprietà del sig pinco panco
e sui cui c'è servitu sia di passo carraio che pedonale...
piu o meno... non avevo gli occhiali... non che ci avrei visto..
ma uesto è il senso.....
 
ora la domanda... è. se pinco panco l'asfalta.... caio deve
pagare qualcosa ? se non è stato nemmeno preavvisato.... ma
ghi chiedono 500 euro perchè pinco panco dice che ne ha spesi
1000 ..... è giusto ?  A ME NON SEMBRA.... PERO NON SO HIEDO
PARLE...
 
mario della JULIA
 
---
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 mario della JULIA
 
Non solo č giusto, ma se quella strada la usa (quindi usura) solo o 
principalmente chi gode della servitu' dovrebbe pagare proporzionalmente 
all'uso la manutenzione.
 
E che Cazo vuoi, usare la mia strada gratis, la consumi e devo pagare io? MA 
VA A CAGARE! 
 
 

 pagare qualcosa ?
 
il codice civile stabilisce salvo diversi accordi, che paga solamente 
chi si avvale della servitù


Sì ma non credo che l'altro possa fare i lavori senza dire niente e poi 
venire a battere cassa.
 
Davide.
 


 
no NO... allora sul rogito è scritto che il tipo acccee
al suo passo carraio e pedonabile e ogni cosa gas luce acqua corrente
attraverso sta strisci di circa 4 metri....   IO SO.. è lunga circa
20 metri e a 10 c'è un buco nel muro... dove ha fatto il cancello
il proprietario del terreno.. che ha accesso al su fondo da cancello
su pubblica via... non so perche ha apetto e fatto anche li...se
autorizto concessione.. non lo so... so solo che ha asfaltato
e mo vuole i soldi da chi ... HA LA SERVITU... MA NON PASSA
MAI... gli andava bene anche sterrato ed erba... cosi....


 MAI... gli andava bene anche sterrato ed erba... cosi....
 
Ascolta, non si capisce un Cazzo, se vuoi risposte scrivi in italiano e che 
abbia senso. 
 
 


 
 
allora.. sono due case una dietro l'altra... la prima ha accesso sulla
pubblica via..... una via comunale... la seconda che sta IN DENTRO NEL 
LOTTO E DIETRO ALLA PRIMA CASA... accede alla pubblica via... usando
una striscia di 4 metri di terreno... cintato solo sul lato del 
proprietario tranno i 4 metri... diciamo che il proprietatio del
terreno ha la cinta sul bordo destro , entrando, di uesta strada.
 
la seconda casa ha un cancello e un cancellone pedonabile e nel
suo lotto è tutto beolao, solo la strada era in erba completa...
non usandola mai.. l'erba era piena e senza il solco delle ruote
o di terra schiacciata....
 
ORA... la servitu era a rigito , era eercitata perche non ci passassero
ma perche tagliava l'erba due tre volte all'anno .... cosi.... di punto
in bianco... la prima casa è stata smezzzata e resa bifamiliare quindi
hanno aperto un cacello e un pedonabile sulla striscia e quindi
l'hanno asfaltata.... per dire.. in realta hanno meso giu 
autobloccanti... e pretendono il 50 percento delle spese .... ma quel
che non ho detto... è che si sono fermati al cancello nuovo della
casa di testa... e non hnno completato tutta la stradina... da dopo
il nuovo cancello aperto sul muro ex di cinta... è rimasta erba...
e vogliono soldi.. han chiesto soldi al mio amico... cosi-----
 
questa è la situazione... ora un avvocato cosa costa ? che
speranza ha ?
 
MARIO DELLA JULIA



 
 
aggiungo che sto pezzo di terra ex erba... di 4 metri largo e circa
20 lungo... PORTAVA appunto a un cancello e un cancelletto... 
indipendentemente che non li usavano ,,,, ma c'era la strada ....
l'accesso ( strada è troppo ) ... ora è una strada con autobloccanti
ma si ferma ai primi 10 metri... proprio dove.. altezza... del confine
del proprietario che ha il termine della sua parte e ha aperto un
cacello lui... e per quello.. su qelle spese fino alla metà della
stradina che predente il 50 percento....  -- e sostiene che il
restante tragitto... se vuole finirlo . è tutto a carico del mio
ammico---- è VERO ?  COSA PUO FARCI ?


Il 26/10/2015 20:55, 
ute...@esempio.net
 ha scritto:
 
   COSA PUO FARCI ?
 
Non paga.
 
 

 chi si avvale della servitù
 
Veramente dice una cosa diversa.
 


eh ... DICE.... GIUSTAMENTE.... cazzo...  pagare....
gli parte tutta la legna che ha fatto .. ma non solo
sta qui..... anche quella dell'anno scorso :( avesse
fatto tutta la strada.... almeno evita di tagliare l'erba..
ma se tanto deve tagliarla dove è rimasta.... per lui
è una fregatura in tutti i sensi... bho io ho detto
solo che farei esattamente cosi... non pagare e prima
oglio vedere una fattura....
 
MARIO DELLA JULIA
 
RAGNAR... COORDINATE RIESCE A INVIARE LE COORDINATE
DEI DUE PINI ?
 
ESEMPIO CITTA FATTIBILE STO PINO
 
https://www.google.it/maps/@45.6543934,8.7952858,3a,75y,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1sPbvlz2jfAog9ZO8trybh7w!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=it
 
 
era morto.....
 
questo no... per i fili... ci vuole un cestello... lo so che
i fili non si romperebbero mai perche attorcigliati a una
fune di acciao... ma metti la sfiga....
 
https://www.google.it/maps/@45.6551852,8.7956998,3a,75y,270h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssIpP6zYT6rU0baVLQf25xw!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=it
 
 
sta morendo


 speranza ha ?
 
Lui non deve prendere nessun avvocato, se non gli sta bene non paga, ci 
penseranno gli altri se proprio vogliono quei soldi a prenderne uno.
 
Intanto sei sicuro che prima di fare i lavori non gli hanno detto nulla? Se 
č cosě, possono andare pure a CAGARE, non č manutenzione, nemmeno ordinaria, 
ma sono opere straordinarie, quindi secondo me nulla č dovuto.
 
 


 
 
è prima casa... a taleggio... dove andiamo due tree volte
l'anno per erba e far legna dato che ha una foresta...
e la stocchiamo nel suo giardino e poi ci pensa lui...
 
non la usa.... ora lo han chiamao per sta cosa... io
lo so perche mi ha rotto i coglioni dopo l'eugenolo...
e gli ho detto... spetta che provo a chiedere io al
mio libero it hobby fai da te...
 
NON GI HAN CHIESTO NIENTE.. SOLO I SOLDI A OPERA COMPIUTA...
 
mario della JULIA


 ammico---- è VERO ?  COSA PUO FARCI ?
 
1069 cc le spese le paga chi si avvale delal servitù
 
ora poiché non è stato il tuo amico a fare le opere ma l'altro ci sono 
solamente due strade, la prima è negoziale, la seconda giudiziale
 
se per il tuo amico vale più uno sfizio che un castello, può scegliere 
tranquillamente la seconda, diversamente non resta che la prima opzione
 
aggiungo che se come è molto probabile, nell'atto non vi sono 
descrizioni particolari regolanti la servitù, il tutto diventa solamente 
materia per far ingrassare gli avvocati
 

 
 
"Apteryx"  ha scritto nel messaggio news:n0lt3u$erh$1...@speranza.aioe.org...

Detta cosi' potebbe anche essere vero,ma se non surrogata dall'articolo 
lascia il tempo che trova 
 

 NON GI HAN CHIESTO NIENTE.. SOLO I SOLDI A OPERA COMPIUTA...
 
Allora digli che deve sostenere che lui non ha interessano tali migliorie, 
al massimo si accolla la manutenzione ordinaria e quindi non deve niente. 
 
 


 
 
ER RIESCO A FARMI MANDARE.. .IL ROGITO...CON UOTAP.... ANCHE LUI
E L'è FATTO MANDARE DA SUA MOGLIE.. EL'HA LEETTO.... dicce appunto
delle altre cose luce acqua gas ... che possono passare anche esse...
e poi sul fondo del capitolo parla di piazzola .... nell senso che
avevo interpretato...al momento ... che la sosta nella strada era
vietata... ma doveva entrare a casa sua e predisporre la piaazzola
che in efffetti cc'è... e non si spiegava... ma c'era... se apri
il cancello acceddi a uun piazzola in beola e poi segui le beole
e arrivi al marciapiede della casa.
 
cmq vedremo... so olo che la gente è pazza ... ieri mi stavano
rubando la mia bicicletta.... cazzo... sti qui vogliono 500
euro dal mio amico... glielo facevo io per 250 tutto... mah....


 materia per far ingrassare gli avvocati
 
Premesso che gli avvocati non ingrassano, semmai sbarcano il lunario, 
nel caso descritto non è applicabile la norma che citi in quanto non si 
tratta di opere "per conservare la servitù" ma di opere in favore del 
proprietario del fondo servente.
Al fondo dominante, infatti, non serve l'asfaltatura la quale, peraltro, 
è stata fatta solo in una parte oggetto della servitù, guardacaso quella 
che interessava al fondo servente.
Inoltre il codice dice che le opere devono essere fatte dal proprietario 
del fondo dominante, non da quello del fondo servente e poi rimborsate.
 
 


 
 
MICCION!!!

 Premesso che gli avvocati non ingrassano, semmai sbarcano il lunario,
 
senz'offesa, e senza voglia di far polemica, ma forse nel tuo caso sarà così
 
io credo che una cosa del genere al ns amico solo per far interessar 
l'avvocato della faccenda costi ben oltre il triplo, poi avrà da pagare 
un ctp ed  infine andar in causa per trovare un giudice che non ci 
capisce un cazzo ed assegna le spese metà per uno
 
a questo punto o trova un'accordo oppure se ne infischia fin tanto che 
non riceve una formale comunicazione
 
per il resto, la colpa è mia che cerco di capire, senza riuscirci, le 
cazzate che scrive quel folle di utente
 

 cazzate che scrive quel folle di utente
 
E' stato chiarissimo.
Uno ha fatto i lavori nella sua proprietà e chiede i soldi ad un altro 
perché c'è una servitù.
 
 

 un ctp
 
ctp?
 
 
comunqe se spesa è di 500euro credo che nessuno metterà avvocato per 
avviare causa x farsi dare tale cifra
 

> non riceve una formale comunicazione
 
gli arriva una comunicazione (lettera diavvocatO)
continua ad infischiarene, l'altro che fa lo denuncia?
avvia una causa?
 
 
 
 


 
 
L'ARROGANZA .... NON LA CONTI ?
PENSA che il mio amico.. mi ha fatto una testa cosi da come c'è 
rimasto... a parte che
conosco benissimo il posto ... lo andiamo almeno due o tre volte
l'anno apposta a tagliarre erba e ci mangiamo in trattoria pagati
e portiamo a casa l'acqua della fonte della vita... buonissima
e facciamo legna...a nella foresta sotto...
la valle è sua per kilometri.... veramente... gli han nche rinfacciato
che ha tagliato pure la siepina di fotinia... che tagliamo sempre
noi...e l'ultima volta ci siamo domandati m chi è stato a fare
sta cazzata... a momenti la faceva morire...  parte che l'ha tagliata
a onde...avevam pensato a sua moglie... e poi non approfondito...  fuori 
tempo... un casino abbiamo impiegato piu tempo
a metterla a posto che a fare il solito potatura... cmq è cosi...
c'è gente cosi....  bho....
 
mdJ



Se ho ben compreso il proprietario del fondo dominante ha asfaltato la
strada su cui il Tuo amico ha una servitù, senza nulla chiedere.
 
Il proprietario è libero di effettuare i miglioramenti (rectius,
"innovazioni") che non creano pregiudizio al fondo in quanto così egli
esplica il proprio diritto di proprietà.
 
Allo stesso modo, se al Tuo amico tale innovazione non interessa, non
l'ha richiesta nè autorizzata, non v'è motivo che la debba pagare,
 
Volendo, potrebbe anzi sostenere che visto che lui passa con il camion
o con il trattore cingolato su detto stradello, averla asfaltata
comporta per lui un danno (od una limitazione) in quanto sarà
teoricamente responsabile della ri-asfaltatura in caso di
danneggiamento, o di dover mettere le "pantofole" ai cingoli tutte le
volte che ci passa proprio per evitare danni.
 
Dato che, sempre se ho ben compreso, il Tuo amico ha una servitù di
cavidotto (per far passare le condutture di elettricità, gas ed acqua
su detta strada), averla asfaltata rende per lui più complesse ed
onerose le operazioni di manutenzione straordinaria e quindi limita
l'esercizio del suo diritto.
 
Just for Fun: estremizziamo per un attimo il ragionamento.
Se il proprietario del fondo dominante volesse fare una pavimentazione
in marmo invece che asfalto il tuo amico sarebbe tenuto a pagare?
Se volesse metterci dei lampioni?
Se addirittura ci volesse mettere una guarda giurata a controllare?
 
Queste sono tutte innovazioni che non possono essere fatte senza il
consenso delle parti, o quantomeno non se ne può chiedere il pagamento
senza detto consenso.
-- 
Mammo, il bello di essere piccoli dentro....
 
Se vuoi scrivermi togli ZIO dall'indirizzo
ziom...@zioemail.it
 

 senza detto consenso.
 
domenica sono sicuro che riportandoli il just for fun... sorride
anche lui...  :) sempre che gli sia passata l'incazzatura :)
 
MARIO DELLA JULIA


alla mogliee che l'ha mandato con utap sul suo cel per farlo leggere.
 
Marione, certo che per capirti a volte ci vuole google translate ! 
;-)
 
Per capire cosa fosse un UTAP c'ho messo un po'........


 un giudizio perso, il giudice quando decide una causa condanna alle spese.
 
non è sempre così a volte fa pari e patta e poi sai meglio di me che non 
c'è avvocato che aspetta i soldi fintanto che il giudice emette sentenza 
(anche perché anche avendo il decreto non è detto che davvero la 
controparte paghi)
 

 avviare causa x farsi dare tale cifra
 
dipende dalla persona
 
nella mia esperienza ho notato che più sono persone benestanti e più 
utilizzzano gli avvocati per qualuqnue cosa, il poveraccio invece si 
spaventa del prezzo
 
 

 Per capire cosa fosse un UTAP c'ho messo un po'........
 
l' uottapp sara' il parente del blutut
 
 
 
 
-- 
Per un giacobinismo in salsa padana