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Titolo: Danni alla parete

Ci siamo accorti che durante i lavori nel sottotetto del vicino, gli 
operai hanno sfondato la nostra parete in un punto e fatto cadere grossi 
pezzi di cemento in altri punti. Come devo comportarmi ? Sicuramente 
devo avvisare l'amministratore e poi ?


se chi ha fatto il danno faceva lavori privati che c'entra l'amministratore?
DGE


per sapere come funziona in questi casi. Insomma, quando parlerò con 
l'
amm.re
 vorrei essere preparata a qualsiasi risposta superficiale che 
spesso ci si sente dare...Certo che non era in conto avere operai tra i 
piedi in questo momento.

Il 08/05/2018 14:37, marianna ha scritto:

il vicino ha danneggiato la parete comune
 
la prima cosa è documentare il fatto (foto)
 
la seconda è chiamare il vicino (eventialmente con il titolare 
dell'ìmpresa) e segnalare la cosa
 
la terza è risolvere amichevolmente la faccenda attraverso il ripristino 
delle parti danneggiate
 
qualora queste cose non funzionassero, devi inviare una raccomandata al 
vicino e per conoscenza all'amministratore, mettendoli prima a 
conoscenza del danno (afoto) e chiedendo il ripristino, queste cose 
vanno fatte con diffida ad adempiere, cioè devi indicare un tempo 
congruo per l'intervento
 
di prassi quando le cose diventano formali, le cose cominciano a 
muoversi, se invece è uno stronzo beh allora parte tutto il circo 
dell'avvocato, giudice di pace o altro ecc ecc, ma sinceramente ti 
auguro di non arrivarci mai

A me accadde che per cambiare il quadro elettrico sfondarono la parete 
del vicino nel ripostiglio. Me lo disee e gli mandai un muratore a 
ripararlo. Punto. :-)
 
-- 
Canale Youtube: 
http://goo.gl/522kv4
 

Io per permettere all'idraulico di lavorare su un termo, ho bucato la parete del vicino. Gli ho suonato e gli ho detto che gliela ripeterò appena me lo dice.
Mi ha risposto "grazie".
 
Il mio vicino è il top dei tipi tranquilli!!!


se e' una parete che divide 2 appartamenti e' una parete
condominiale o no?

 condominiale o no?
 
no
 
mezza è tua e mezza è dell'altro (qualora separasse uno spazio comune es 
su pianerottolo l'altra metà è ovviamente comune)
 
sono parti comuni invece gli impianti qualora vi passassero (es colonna 
di scarico)
 
si differenzia fra
 
muri perimetriali / muri maestri -> parti comuni
 
e
 
muri divisori -> parti private
 
 


Ha parlato di sottotetto, il tetto non e' parte comune?


E aggiungo che varrebbe la pena di far controllare il tutto
per bene che non abbiano anche prodotto danni strutturali.

 Ha parlato di sottotetto, il tetto non e' parte comune?
 
io ho capito che hanno danneggiato una parete cioè un elemento divisorio 
verticale
 
del sottotetto non so nulla
 
così come ho ignorato la parte che indicava genericamente "cemento" 
perché sono discorsi da "amatore" cioè il cemento è la polvere che va 
impastatata, avesse detto pezzi di cemento armato o cose così avrei 
drizzato le orecchie e magari seguito il filo
 
ma quando non sanno neppure di cosa stanno parlando e non mettono foto, 
non vale la pena metetrsi li a fare ipotesi o dare consigli eprché poi 
si rischia che si perde solo tempo (salo la ginnastica per le dita)
 
in definitiva se ne saranno passatio dall'altra parte e un po' di 
macerie saranno cascate
 
la priam cosa che si fa in qeusti casì è suoanre al vicino,
invece s'è deciso di chiedere lumi su un NG
 
son scelte

Mi ha risposto "grazie".
 
Cioè, tu ripeterai il danno, e ti ha detto grazie?
:-))
cicero®


il vicino ancora non è venuto ad abitarci, è subentrato al vecchio 
condomino e al momento sta facendo fare dei lavori. Comunque, qui 
qualche foto
 
https://ibb.co/mVKCKS
 
https://ibb.co/nBvKzS
 
https://ibb.co/cxChKS
 
 
La seconda sembra un danno molto esteso ma l'ho scattata da vicino. 
Comunque sia, hanno perforato il mattone, forse si saranno accorti del 
buco e forse per questo hanno cementato al punto che si è riversato 
anche nel nostro locale.
 
 

 locale.
 
Non sei messa bene, lasciali lavorare e fra qualche giorno potresti 
trovarti così:
https://nst.sky.it/content/dam/static/contentimages/original/sezioni/tg24/cronaca/2017/11/21/casa_crollata_roma.jpg/_jcr_content/renditions/cq5dam.web.738.462.jpeg
 
 
Seriamente, dalle foto sembra che non sia niente di grave ma, alla luce 
della tua evidente incompetenza in materia, io direi che vale la pena 
di investire qualche cento euro e chiedere la consulenza di un tecnico 
che si occuperà di dare una scrollatina al tuo vicino, dare un'occhiata 
cosa stanno facendo dall'altra parte e controllare che sistemi tutto 
per bene.
 
A voler essere perfidi, una telefonata ai Vigili del Fuoco, raccontando 
che sono uscite improvvisamente crepe con cadute di pezzi di muro 
potrebbe mettere in moto una faccenda poco piacevole per il tuo futuro 
vicino.
Se gli trovano uno spillo non in regola gli fanno un culo così:-)
 
-- 
Fabbrogiovanni

 Cioè, tu ripeterai il danno, e ti ha detto grazie?
 
Non a caso ha detto il vicino è tranquillo :-)
 

marianna ha scritto:

Provare a sentire anche gli operai o un eventuale capocantiere.
 
 
-- 
-------------------------------
per scrivere in privato
togliere "1975nosp"
 
to reply remove "1975nosp"

*riparerò

Sono l'unico che pensa che i muratori sono abbondantemente al corrente del danno che hanno fatto?
 
Nella seconda foto si vedono pezzi di mattone: fintanto caschi l'intonaco non se ne possono accorgere
Ma per buttare giù il mattone significa che erano arrivati ad aprire un varco,  che poi hanno richiuso per terminare il loro lavoro 
 
Io sentirei il nuovo proprietario, lo porterei sul luogo del misfatto e, con gentilezza,  chiederei un ripristino fatto come si deve, dando comunque una scadenza breve (1 settimana)
 
Se per un motivo X non ottieni quanto chiesto,  la chiamata ai vigili del fuoco potrebbe essere il giusto "premio"


e se volessi farlo fare al mio muratore di fiducia, avrei bisogno di un 
preventivo per poterlo pagare, giusto ?

 preventivo per poterlo pagare, giusto ?
 
Si, ma conviene farlo fare a chi ha provocato il danno, riavere i soldi 
dopo averli cacciati, può essere lungo, complicato e di esito incerto.
Succedono spesso queste cose, manderanno qualcuno a sistemare, chiama il 
proprietario, o fallo chiamare dall'amministratore se non lo conosci, è 
probabile che gli operai sappiano già di aver provocato il danno ma non 
ne abbiano informato il proprietario.


grazie

 preventivo per poterlo pagare, giusto ?
 
ti si dice le cose è poi spari altro
 
se hai un danno fatto da terzi, sono i terzi che debbono intervenire
 
tu puoi solo proporre i classici tre preventivi ed aspettare che chi ha 
fatto il danno provveda
 
provvedere senza interessare nessuno significa assicurarsi di non 
vedersi risarciti
 
e cmq MUOVITI!
 
invece di star qui a scrivere sul NG, suona al vicino e parla con gli oeprai
 
se non ne hai il coraggio o le capacità, come t'è stato detto, prendi 
una persona che lo faccia per te


non c'entra avere il coraggio ma sapere in anteprima. Metteranno a posto 
loro stessi.