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Titolo: Albergo in costruzione abbandonato da acquistare

 15:37 foto-link stabile abbandonato
 
 Avrebbe dovuto essere il "nuovo Albergo Brescia".
 
 Costruzione interrotta in stato avanzato, poi abbandonato da molti
 anni, frequentato dai senzatetto e oggetto di atti vandalici.
 
 Ma la struttura è rimasta sostanzialmente integra.
 
 L'asta fatta qualche tempo fa è andata deserta
 
 (2 versioni dello stesso foto-link .jpg 400x300 93kB):
 
http://img405.imageshack.us/img405/3888/nuovoalbergobrescialq1.jpg
 
http://img405.imageshack.us/my.php?image=nuovoalbergobrescialq1.jpg
 
 Boh, non so... a qualcuno interessa per farci qualcosa?
 
 Zona quasi centrale fra area stazione ferroviaria a nord,
 e ampio parco e area direzionale/residenziale a sud e a ovest,
 residenziale/commerciale a est e a sud. Vicinanze (a sud/ovest)
 costruenda stazione (una di diciassette) della metropolitana.
 Tangenziale e autostrada poco lontano (a sud e a sud/est).
 
 L'alternativa è la demolizione
 
 
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 -*_ uniposta(at)
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--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Zona quasi centrale fra area stazione ferroviaria a nord,
Si, ma dove?
Mi dirai 'ovviamente a Brescia'.
Beh, qui a Verona c'e un hotel Firenze, un hotel Bologna, hotel
Brennero, hotel Monaco, hotel Milano.
Nonche' diversi fabbricati melle stesse condizioni del nuovo albergo
Brescia
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 
http://img405.imageshack.us/my.php?image=nuovoalbergobrescialq1.jpg
ma dai, se è a brescia lo vedo sempre dalla stazione, passando.
non immaginavo fosse abbandonato.
che spreco.
per che motivo l'hanno abbandonato? 

 per che motivo l'hanno abbandonato? 
in genere, non e' detto che valga anche in questo caso, si tratta di 
speculazioni edilizie non andate a buon fine.
nel caso degli edifici e opere pubbliche, invece, trattasi di situazioni 
piu' complesse, in cui sono venuti a mancare (anche fraudolentemente, ma non 
solo) i fondi necessari al completamento
Paolo

  Boh, non so... a qualcuno interessa per farci qualcosa?
Base d'asta?
Troppo!
ciao.ziggio

 "uniposta" [..] ha scritto nel messaggio

 - Era di un imprenditore veronese, ora è di una
 società londinese. Non so se per fallimento o rinuncia


  
Paolo

 condizioni del nuovo albergo Brescia
 
 - interessante, visto che l'imprenditore del brescia era veronese


 ciao.ziggio


  ma sicuramente molto meno di un caccia militare
Il punto non e' la base d'asta o la cifra di aggiudicazione.  anche una base 
d'asta zero (alla teza o quarta asta deserta si parte senza base) potrebbe 
non essere conveniente per l'acquirente eventuale.
   il punto e' molto piu' complesso, inq uesto caso:  quali sono i diritti, 
le concessioni urbanistiche, le possibilita' di sviluppare il progetto 
originale (un albergo se non comprendo male).
E' sufficiente che, dopo le millemila autorizzazioni e concessioni, a 
costruzione finita ci si trovi con un impianto antincendio non a normal con 
le leggi attuali, e sei fritto :)
Paolo

 Paolo
 
 - Vado, ritornerņ in un altro momento...



Il mio "Base d'asta? Troppo" era proprio in quel senso.
Chi non sognerebbe ad occhi aperti di fronte a una simile idea? Il
mondo è pieno di opere incomplete e di situazioni analoghe.
Ma l'elemento principale non è l'aspetto economico, che pure è
fondamentale. Il punto critico è quello che molti trascurano: il
rischio. Prendersi dei rischi è lecito, anzi raccomandabile (in quanto
il maggior guadagno è spesso legato al maggior livello di rischio). Il
segreto sta nel disporre degli strumenti di mitigazione.
ciao.ziggio

mondo è pieno di opere incomplete e di situazioni analoghe.
Spero non siano tutti solo di imprenditori veronesi :-)


 Bernardo Rossi              
b.ro...@tin.it
No, assolutamente. Come gli imbecilli, anche gli imprenditori
disonesti, incapaci, ecc... sono presenti ovunque (speriamo in piccola
misura) e, soprattutto, ben celati in mezzo a quelli onseti, capaci,
ecc.
ciao. buon w.e. ziggio

  Tangenziale e autostrada poco lontano (a sud e a sud/est).
Sarebbe l'ideale per farci un bordello di lusso, ma bisognerebbe fare lobby
per riaprire le case chiuse. noi del fai da te non saremmo credibili.
scherzi a parte, negli ultimi 3-5 anni ho visto un proliferare
impressionante di motel all'americana (camere a schiera, posto macchina
dirimpetto alla stanza). Siamo diventati un popolo di viaggiatori :-)

 palazzo per uffici, ci sono troppi bagni. 
Se lo avessi io, butto giu' qualche muro (ehi santino, ci sei?) e faccio 
il piu' bel museo dell'informatica esistente al mondo :))
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Alberto Rubinelli - A2 SISTEMI 
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Visita il mio museo di computers: 
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 faccio il piu' bel museo dell'informatica esistente al mondo :))
 
 \\uniposta---
 Ma infatti... non so cos'è 'sta fissa ossessiva di voler
 a tutti i costi far quadrare i conti per dei fini di lucro,
 forse che allora chi voleva comprare un jet militare si
 preoccupava di guadagnarci dei soldi? No, ce li perdeva.
 
 E poi chi lo sa, dopo, come possono andare a finire le cose,
 magari succede che senza saperlo ci si guadagna pure
 
 ---uniposta\\
 
 
 --- fine del post ---
