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Titolo: Casotta in giardino

ciao a tutti
qualcuno non saprei dove scrivere, spero di essere un minimo pertinente 
al gruppo...
qualcuno mi sa dire che leggi ci sono da seguire per poter costruire un 
casottino in giardino?
cioè quali sono i parametri entro il quale non va dichiarato o quali 
entro i quali diventa da dichiarare per forza?

 i quali diventa da dichiarare per forza?
A Dicembre nella mia zona (paese di campagna/periferia di città) hanno fatto 
le fotografie aeree per vedere appunto tutte le costruzioni non accatastate. 
In questi giorni è arrivata agli interessati da parte del Comune una lettera 
nella quale, tra i vari blablabla burocratici, si invita a sanare e/o 
comunicare la diversità tra quanto risulta a Catasto rispetto alla 
situazione reale.
Nel mio caso contestano una casetta in legno per ricovero attrezzi, tra 
l'altro insistente su un area edificabile acquistata lo scorso anno, di mq 
10 circa. Avevo già idea di demolirla cosa che farò in settimana..
Nel foglio del Catasto comunque alla voce dei fabbricati da non dichiarare, 
salvo altre leggi/regolamenti, c'è scritto:
-manufatti con copertura inferiore agli 8 mq;
-serre;
-manufatti privi di copertura;
-vasche;
-tettoie.porcili,pollai,casotti,concimaie,pozzi di altezza utile inferiore a 
mt 1.80 e di volumetria inferiore a 150 mc
Quindi nel tuo caso,a meno di diverso regolamento comunale, (credo che 
trattandosi di Catasto valga a livello nazionale) non sono da dichiarare i 
classici casottini da giardino purchè di superficie inferiore agli 8 mq.
Credo comunque che vadano rispettate le distanze dai confinanti (5 mt?)
Ciao 

cioa, molto dipende dal comune e dalla regionein cui sei.
che proprio non ci sia NULLA da dichiarare SCORDATELO.
però alcuni comuni come il mio ad esempio permettono la costruzione di 
"bassi fabbricati" per il ricovero di attrezzi e quant'altro. sono 
fabbricati che hanno regole costruttive agevolate, non sono abitabili e da 
un punto di vista burocratico sono poco complicati da realizzare.
ma non si possono costruire dappertutto!
ti consiglio di informarti presso l'ufficio tecnico del tuo comune.
ciao.
Lo 

Bulldozer ha usato la sua tastiera per scrivere :

Confermo che sotto gli 8 mq di superficie il catasto li considera 
fabbricati di utilità marginale, e non vanno denunciati.
Resta da vedere se anche il regolamento edilizio comunale, dal punto di 
vista urbanistico, prevede qualcosa di simile, ma questo varia da 
comune a comune.
-- 
Ciao


guarda io dovrei costruire semplicemente un casottino per il ricovero 
della legna da ardere in inverno, per proteggerla da intemperie e dal 
terreno bagnato (sennò con la legna bagnata non ci faccio nulla)...
sostanzialmente saranno 4 pali con un tetto e non penso venga più grosso 
di 8 mq.
un paio di domande:
- c'è qualche legge che vieta di fargli un basamento in cemento per 
isolarla dal terreno?
- c'è qualche legge che indica che non devono avere totalmente le pareti 
chiuse o che altro?

 entro i quali diventa da dichiarare per forza?
  Regolamento comunale!  ciaofelix:-)
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 chiuse o che altro?
  Se non sono tutte chiuse non č una casotta ma altro!
  felix.


Bulldozer ha scritto:

Io ti consiglio di consultare (in comune) il regolamento edilizio 
comunale. All'unità operativa edilizia, se il comune è grande, dal 
segretario comunale se il comune è piccolo. Se il comune non ne ha 
approvato uno (di regolamento...), verifica prima in regione. Se anche 
qui non ne è stato approvato nessuno, puoi andare a chiedere 
direttamente in catasto.
E' il federalismo, bellezza! ;-)


ok era per sapere allora torno sull'idea inziale dei 4 pali e un tetto e 
un leggeto basamento in cemento :)
comunque andrò poi ad informarmi bene in comune

 ha scritto nel messaggio 
news:4bbf08a1$0$1126$4faf...@reader3.news.tin.it...



il mio circa 3500 abitanti...

Bulldozer ha scritto:


  Quindi potrai parlarne con il geometra del comune anche al bar, dal
vicino
  dovrai distare almeno mt 1,50.



se quel 1,50 mt è quasi interamente occupato da una siepe che risiede 
nel mio giardino non è un problema vero?

Bulldozer ha scritto:


   No perchè le distanze si calcolano dai confini, ciao.


 No perchè le distanze si calcolano dai confini, ciao.
E purché a sua volta la siepe disti almeno 1/2 metro dal confine.
Ciao.
Mauro 

  felix.
anche se NON SI SUPERA l'altezza del Muro di Confine ??