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Titolo: Un consiglio per ristrutturazione e beghe legali

Situazione attuale: 5 fratelli con un vecchio casale lasciato dal 
padre.
Una parte e' abitata da una figlia (dove abitava con il padre ma aveva 
a suo tempo ricevuto un appartamento in regalo che ha venduto).
Una parte e' abitata da un'altra figlia (regalo del padre).
Ogni figlio a suo tempo aveva ricevuto in regalo una casa/appartamento.
Ora c'e' rimasta una parte da ristrutturare dove ci verrebbero 2 
appartamenti (ma forse anche 3).
Voi come vi muovereste? a me interessa ma non so che fare....abbiamo 
gia' i permessi. Come funzionano queste cose?
 
 

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Codice civile, diritto di successione. Le parti che erano intestate a tuo 
padre vanno divise in parti uguali dai figli. Se il papà era vedovo/
divorziato. Altrimenti c'entra anche la mamma. La cosa più semplice in 
questi casi è vendere. Quando tutti sono d'accordo sul prezzo, si 
procede... ed anche così non sarà una passeggiata. :(
 
Almeno a sentire i racconti degli amici. Sto seriamente pensando di 
morire povero... :D
 
 
 
-- 
Ciao!
 
Stefano

> gia' i permessi. Come funzionano queste cose?
Dipende da voi e da quanto bene vi volete.
Risultano scritti inoppugnabili che dimostrino che i figli, i quali hanno 
ricevuto in regalo l'appartamento, rinumciano ad ogni futura eredità? Ja, 
nein?
 
Generalmente ci si scanna, chi ha più pelo sullo stomaco vince.
 
Magari hai dei figli e vuoi pensare al loro benessere, non risulta da alcuna 
parte che la tua casa  sia stata donata........ per legge ti aspetta 1/5 
casale, e di tutti glia altri beni, lasciati da tuo padre. Chi ha dato ha 
dato, chi ha avuto, ha avuto.
Chi ha ricevuto l'appartamento, l'ha venduto, vive nel casale, ci vive 
grazie alla tua generosità. Sei più generoso nei confronti di tua sorella o 
dei tuoi figli?
 
Ciao Booster
 
 

 figli?
 
diciamo che sto parlando non da diretto interessato ma e' mio padre 
"l'erede". Comunque la sostanza l'ho capita...che casino non saprei 
proprio come fare...
 
 


 
Caro Stefano, hai perfettamente ragione. Nnon ti racconto perchè sono
cose private, ma per esperienza ti posso confermare che si vedono cose
difficili da immaginare. Non lontani parenti, ma addirittura fratelli
e sorelle che non si parlano più da decenni, ovviamente per questioni
di soldi e di eredità (e stiamo parlando di cifre tutto sommato
modeste).
Che tristezza...
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Funziona che vi mettete d'accordo... perchè le donazioni possono essere
impugnate (riduzione) dagli eredi legittimi (e dagli eredi degli eredi)
entro 10 anni dall'apertura della successione. A meno che gli atti di
donazione siano fatti veramente bene (mai visti... ;-)).
 
In linea di massima, per semplificare ogni figlio ha avuto una casa e
sono a posto. Una figlia però ne ha avuta una e ne utilzza un'altra (che
dovrebbe, quindi, lasciare). Il resto si divide tra gli eredi. A meno
che non si avvii una riduzione per collazione, o una riduzione ex se (ti
metto i termini tecnici così puoi fare una ricerca). Il tutto è
complicato del fatto che i calcoli sulle donazioni prendono a
riferimento il valore al tempo della donazione (follia!) per cui capita
(e non ti dico le bestemmie) che un figlio ha ricevuto una casa 30 anni
fa e si ritrova erede alnche dell'atra perchè la sua casa, nell'asse
ereditario, entra al valore di 30 anni fa (e frega la casa anche al
fratello). Molte volte si sentono discorsi sulle liti da eredità ma, ti
assicuro, che molte di esse sono pienamente giustificate...
 
Mai donare, mai!
 
Se interessa ne possiamo anche parlare (du' palle) ma la cosa migliore è
consultare un notaio (la prima "chiacchierata è gratis" per antica
tradizione).
 
 
Ciao, Paolo