Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: OT Affitto

Qualcuno di voi si intende di affitti? un caro amico ha un appartamento che
potrebbe affittarmi.
Siccome siamo in ottimi rapporti potremmo "metterci d'accordo" per
l'affitto e magari fargli risparmiare qualcosa dal punto di vista fiscale.
Se lui e' partito da 600 euro...quanto potrei "tirare"? Nel senso che anche
lui avrebbe un risparmio...

Sostiene Luke:

bel tentativo
 
 

 
"Luke" <nos...@nospam.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:1e0tmu7ryal5j.1...@40tude.net...

Lasciando da parte la questione morale (per la nota regola della paglizza e 
della trave io non posso scagliare pietre:-) il quanto "tirare" dipende 
dall'aliquota marginale che il tuo amico raggiunge nella sua dichiarazione 
dei redditi.
Supponiamo che sia un 38% ?
Potresti proporgli di fare a met�.
Se per� io fossi il tuo amico ti farei presente che non sarebbe una 
spartizione equa, dato che il "rischio" rimane comunque tutto a mio 
carico:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 carico:-)
 
quindi da 600 al mese a ...?

Luke ha spiegato il 16/11/2012 :

Esattamente, per quale motivo dovrei darti un consiglio su come rubarmi 
dei soldi?
 
Cioï¿œ, se uno viene qua a dire che gli sono entrati i ladri in casa, la 
reazione piï¿œ pacata sarebbe "brutti bastardi andrebbero messi al rogo". 
E potrei anche essere d'accordo, non discutiamone.
Se invece viene uno e dice che i soldi me li ruba in modo piï¿œ 
raffinato, ossia evadendo, ma sempre e comunque me li ruba, come dovrei 
reagire?
 
Alberto
 
 

 reagire?
 
ok ma si parla di una cosa di 4-5 mesi...

 dei soldi?
[...]
 
La cosa scoraggiante e' che questo, non solo non si pone il problema, ma
ha pure la faccia tosta di chiedere consigli su usenet...
 
ciao
hicks
 
 

 l'affitto e magari fargli risparmiare qualcosa dal punto di vista fiscale.
 
Fate un contratto ad equo canone.
 
 
 
 

> Supponiamo che sia un 38% ?
 
La cedolare secca ?
 
Giulia
 

l'affitto e magari fargli risparmiare qualcosa dal punto di vista fiscale.
 
E poi per colpa vostra (perche' mancano i relativi fondi)
nell'ospedale qui dalle mie parti mancano le siringhe.
Grazie di cuore.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 

 La cedolare secca ?
 
Da una parte è un vantaggio, dall'altra mi pare che impedisca l'adeguamento 
Istat.
Con i tassi attuali potrebbe convenire ma chi lo sa cosa succede sulle 
lunghe distanze?
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 quindi da 600 al mese a ...?
 
Nei panni del tuo amico ti mollerei 50 euro, ma proprio perchè siamo amici e 
ti voglio bene.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 Grazie di cuore.
 
Scusa eh ma tutti i miei amici terroni non pagano le tasse, costruiscono
abusivamente, non pagano il biglietto dell'autobus...........e io devo
farmi dei problemi? io me ne sbatto! 

 Supponiamo che sia un 38% ?
 
In realt� esiste anche la 'cedolare secca', che prescinde dal reddito (non
si cumula).
 
Occhio che chi affitta potrebbe comunque essere denunciato dal locatore in
caso di affitto 'in nero' e ottenere di pagare una frazione di quanto
concordato per svariati anni.
 
-- 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

 concordato per svariati anni.
 
Solo per usare i nomi giusti e non fare casini:
Chi affitta sarebbe il LOCATORE
Chi ci va ad abitare sarebbe il conducente, alias Locatario.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

 Chi ci va ad abitare sarebbe il conducente, alias Locatario.
piu' che il conducente, il conduttore 
 
 

 piu' che il conducente, il conduttore
 
Azz, hai ragione.
In un thread a fianco stavamo montando le gomme antineve e le catene al mio 
suv e mi sono incasinato:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 


Solo in Italia si chiede in un newsgroup come fregare lo stato,
che siamo noi, anzi ci si meraviglia se uno ne ï¿œ indignato, non
dico di essere un santo ma se decido di superare i limiti di
velocitï¿œ con l'auto ne sono consapevole e me ne assumo le
conseguenze non cerco giustificazioni, sbaglio e basta.
Aggiungo che non voglio mettere in croce nessuno solo che
qui da noi ciï¿œ ï¿œ possibile perchï¿œ non ï¿œ perseguito seriamente,
altrimenti il problema non si pone: uno non rischia perchï¿œ non
gli conviene. Dobbiamo pur cominciare ad essere onesti prima
o dopo anche per le nuove generazioni, che esempio diamo...

 o dopo anche per le nuove generazioni, che esempio diamo...
 
Sono circoli viziosi, difficili da spezzare.
il locatore chiede 600 euro xkè a lui se va bene ne rimarranno in mano 
300 con i quali deve anceh far fronte ai rischi e alle normali 
manutenzioni straordinarie.
Dall' altra parte, lo Stato che ti prende 300 euro, se gli dici "ma bada 
che quello là non mi paga da 1 anno e mi picchia tutte le volte" sai che 
ti dice? Cazzi tuoi. Dammi i miei 300 euro di tasse, l' IMU e tutto il 
resto.
 
Eh signori si fa presto a dire che si deve essere onesti. Io pure lo 
sono, però stiamo facndo una politica di deflazione (cioè abbassatevi 
tutti lo stipendio) ma dall' alra parte mi scuoiano di tasse e io devo 
tenere l' affitto alto. (non io, noi li teniamo vuoti proprio)
 
Servirebbe un punto ZERO, sono d'accordo, e poi tutti a rigar drtitto, 
ma frattanto mi pare che le decisioni economiche vadano in un altra 
direzione.
ciao
-- 
Il problema dell'umanità è che gli stupidi sono strasicuri, mentre gli 
intelligenti sono pieni di dubbi. (Bertrand Russell)

Grazie di cuore.
 
Ma piantale perbenista del cavolo, prenditela con la classe politica e
non con chi cerca di restare a galla annaspando in qualche modo. 

300 
 
!!  E perché mai?


xkè il 95% del percepito finisce ad innalzarti il reddito, xkè hai da 
pagare le pratiche ai "piccoli proprietari" ecc ecc
Il nostro conto era su un affitto (ammobiliato) a 500 euro al mese.
Alla fine li teniamo sfitti proprio per non fare del nero e non avere grane.
Grane che hai sempre anche a pagare tutte le tasse, quelle dipendono dal 
fatto che bene o male chi sta in affitto NON è come il proprietario di 
casa.
Tu ce ne hai degli appartamenti in affitto?


 non con chi cerca di restare a galla annaspando in qualche modo.
 
Classe politica? un mese fa ero a Roma, chiedo ad un personaggio dove
prendere il biglietto dell'autobus. Lui ridendo mi fa: biglietto? monta su
qui il biglietto non si paga!
Classe politica? e' la mentalita' !!
E' che da piccolo a me hanno insegnato a pagare....in certi posti invece
insegnano a rubare e fregare il prossimo il piu' possibile.
Amici tedeschi mi prendono per il culo dopo aver vissuto per alcuni mesi
nel nostro meridione.

non con chi cerca di restare a galla annaspando in qualche modo. 
 
Invece di prendersela con la classe politica, non sarebbe piu' utile
prendersela con chi questa classe politica l'ha voluta ed eletta?


 non con chi cerca di restare a galla annaspando in qualche modo.
 
Certo, diamo sempre la colpa agli altri.
Ma da uno che ha scelto testa di minchia come nick...
 
 

prendersela con chi questa classe politica l'ha voluta ed eletta?
 
Ma vai a cagare.

On Fri, 16 Nov 2012 19:14:52 +0100, Ragnarok wrote:

Ma vai a cagare, cosa parli di nick, il tuo sembra quello di un cane.

 lui avrebbe un risparmio...
 
   Ho letto quasi tutti i commenti manca il mio:
   Dal vangelo secondo Giovanni 8,3 "Qui sine peccato est vestrum primus
lapidem mittat"
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 


lapidem mittat"
 
Finalmente una persona che dice le cose come sono, bravo felix, sta
massa di perbenisti del cazzo falsi come i giuda mandali tutti
politicamente a cagare.

 
 
Mi chiedo: chi ha eletto Monti?
Nessuno, credo.
 
-- 
- Oh!!! Ghe xe nesuni?
- Si! Sa vuto?
- Gavio na cariola da prestarme?
- La voto piena o la voto voda?


 
 
approvo totalmente, vorrei poter indagare a fondo su quanti urlano allo 
scandalo ................
 
 
 
 

 lapidem mittat"
 
Eh, caro Felix, tu però pecchi di spirito critico.
Tutti abbiamo gli scheletri nell'armadio, chi più chi meno, per cui di 
"senza peccato che possano scagliare la prima pietra", credo ne 
esistano pochi.
 
Ma la cosa angosciante, che tentavo di far capire col mio post, è che 
un certo tipo di peccato sia considerato così "non peccato" da poter 
essere sbandierato ai quattro venti.
Per capirci: se domattina venisse su questo NG uno a chiedere come si 
fa ad aprire una certa serratura perchè deve andare a fare un furto in 
una casa, presumo che anche tu resteresti un pelino scandalizzato.
Invece in questo thread c'è perfino chi difende l'OP.
Ecco, la cosa che trovo estremamente grave, è che se uno ruba ad un 
altro, è un ladro bastardo a cui andrebbero tagliate le mani, mentre se 
uno ruba a tutti gli altri (perchè tale è l'evasore, indiscutibilmente) 
va capito, ha le sue ragioni, non ha tutti i torti, va beh fa lo 
stesso...
 
Diciamocelo: a tutti è successo di fronte al "fattura o sconto?" di 
rispondere "sconto". Ma è una cosa che ognuno di noi dovrebbe 
intimamente tenere per se, con un fondo di vergogna. E' nel momento in 
cui la si affranca e la si considera una cosa normale, che ci si deve 
preoccupare.
 
Alberto
 
 

 l'affitto e magari fargli risparmiare qualcosa dal punto di vista fiscale.
 
Ti auguro di tutto il cuore che legga questo la Guardia di Finanza, e ti 
venga a guardare anche le mutande per vedere se č tutto in regola, e 
dopo le multe che eventualmente meriti, ti lasci solo quelle.
 
Lo schifo che c'č in Italia parte dalla gente come te, č inutile che ci 
lamentiamo dei politici (che pure loro dovrebbero essere appesi per le 
palle quando rubano soldi pubblici), quando ci sono persone che cercano 
per prime di rubare i soldi pubblici dalle tasche degli altri.
 
Spero che l'Italia un giorno diventi come le altre nazioni, in cui 
evadere le tasse č una vergogna etica e sociale, e viene non solo messo 
in galera ma pure emarginato dagli altri non solo chi le evade, ma anche 
chi ne parla di farlo.
 
 

 lapidem mittat"
 
Eccomi. Mai evaso le tasse n� da libero professionista n� da dipendente, 
ho l'insegnamento di mio padre che in difficolt� con l'azienda ha 
venduto tutto al miglior offerente (che era anche l'unico quindi il 
peggiore), rimanendo senza un soldo ma andando in giro a testa alta 
avendo pagato tutti i dipendenti e fornitori, senza truffe o fallimenti.
 
Ho una casa che affitto in regola al 100%, anche per un mese, e combatto 
ogni volta con studenti e genitori che mi propongono di aggirare la 
legge "per risparmiare entrambi". Alla seconda insistenza, quando parlo 
di sentire cosa ne pensa la Guardia di Finanza, mettono gi� il telefono 
o la piantano di tirar fuori la cosa.
 
Mi sono pure auto-denunciato perch� per distrazione non ho pagato la 
tassa della spazzatura...
 
Quando sento gentaglia come l'OP che si permette addirittura in uno 
spazio pubblico di inneggiare all'evasione fiscale, ed una persona di 
esperienza notevole e di et� avanzata come la tua che lo difende pure, 
mi rendo conto di vivere un'Italia in cui Berlusconi, Fiorito, Formigoni 
sono solo le metastasi di un cancro che parte dalla massa delle persone 
comuni.

 Ma vai a cagare, cosa parli di nick, il tuo sembra quello di un cane.
 
Sei pure ignorante e somaro.
 
 
 

On Sat, 17 Nov 2012 20:23:22 +0100, Ragnarok wrote:

E tu un coglione, e quindi?

 E tu un coglione, e quindi?
 
Le valutazioni soggettive di un somaro valgono meno di zero. Che tu sia 
ignorante e somaro, invece, č un dato di fatto.
 
 
 


Cio' non di meno, caro il mio coglionazzo coltissimo, un bel "vai a
cagare" da un emerito ignorante.

 cagare" da un emerito ignorante.
 
certo che da un po' di tempo nell'NG la lista dei
COGLIONAZZI sta ingrandendosi a dismisura.
mincchia che rridere....
 
 

mincchia che rridere....
 
Paura eh? - tranquillo, la poltrona di "gran visir di tutti i
coglionazzi" non te la porta via nessuno.

 coglionazzi" non te la porta via nessuno.
 
c'e' una bella lotta pero', davvero il numero di aspiranti
minchioni e' incredibile.
E' bello essere un caposcuola.
 
 

Tu ce ne hai degli appartamenti in affitto?
 
No, e stai pur certo che sta meglio chi ne ha che chi non ne ha :)