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Titolo: [vagamente OT] detrazioni fiscali e DIA

Ciao ragazzi,
scusate il vagamente OT, ma quando i professionisti giocano a scarica barile 
e sei al 31/12 con ancora delle decisioni da prendere non sai più che pesci 
pigliare
Dunque, cerco di riassumere il più possibile.
Ho acquistato una casa in fase di ristrutturazione, con DIA rilasciata in 
aprile al vecchio proprietario che chiameremo di seguito OLD, al 20 ottobre 
abbiamo rogitato e teoricamente avremmo dovuto fare immediatamente una DIA 
che volturasse l'altra e contemporaneamente aggiungesse alcune cose, però 
purtroppo, data la "velocità" del mio progettista, detta DIA è stata 
depositata al 23/12
Ora, è ovvio che i lavori sono andati avanti, ed è altrettanto chiaro che 
dal 20/10 le imprese devono fatturare direttamente a me, però come ci si 
pone con la storia delle detrazioni?
nel senso, il progettista mi ha detto che SOLO DOPO aver avuto la nuova DIA 
possiamo chiedere all'ufficio competente le detrazioni del 36%, ovvero 41% 
da domani, e che quindi teoricamente mi devo pagare tutta l'IVA al 20%
Questo mi fa' ovviamente vagamente incavolare, perché di fatto molti lavori 
sono già stati eseguiti in questi due mesi, ma non avendo la DIA intestata a 
me le imprese non hanno ancora fatturato, però si sono detti disponibili a 
fatturare entro il 31/12 e quindi con l'IVA al 10% se gli do l'assicurazione 
o meglio l'autocertificazione di averne diritto.
Insomma, cosa ne pensate, cosa dovrei fare?
Grazie a tutti e buon anno!
W 

 ha scritto nel messaggio 
news:43b66cc1$1...@news.scardovi.com...

Se la DIA e' a tuo nome, e le imprese fatturano entro il 31/12  l'IVa e' al 
10 .
Il pagamento lo farai nel 2006 con il bonifico ed e' da chiarire, poiche' 
conta la data di pagamento, se detrarrai il 36 oppure il 41%.
Ma hai fatto la comunicazione al centro di servizio? Se non l'hai fatta 
dovrai fare tutto nel 2006 con iva  al 20 e detrazione del 41%.
Ciao
Scooter

 Scooter
Qualora si tratti di "ristrutturazione" o di "risanamento conservativo"
(lavori classificati come tali dal comune o chiamati esplicitamente come
tali dal tecnico nella dia) l'iva continuerà ad essere del 10% anche nel
nuovo anno (con o senza detrazioni fiscli), almeno così mi ha assicurato il
commercialista ieri.
ciao
peul
 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 commercialista ieri.
o il tuo commercialista è troppo avanti o è troppo indietro, nel senso che 
tutte le notizie riportate su internet, ti cito la prima che ho trovato al 
volo: 
http://www.edilportale.com/edilnews/NpopUp.asp?iddoc=7425&idCat=15
 
dicono il contrario
sarei BEN felice se il tuo commercialista avesse ragione
saluti
W 

 dovrai fare tutto nel 2006 con iva  al 20 e detrazione del 41%.
č proprio qui il problema, perchč il progettista afferma che per fare la 
comunicazione al centro di servizio serve da DIA timbrata, cosa che 
ovviamente non ho ancora
grazie
W 

 saluti
ti posso assicurare che c'è molta confusione, e che anche molti addetti ai
lavori non hanno
le idee ben chiare...
Dpr 633 tab.A, parte 3 127-quaterdecies
è la legge dell'Iva sul 10%
l'iva è al 10% nel caso di lavori (per qualsiasi edificio - non solo quelli
ad uso abitativo - e senza scadenza) classificati come "restauro e
risanamento conservativo", "ristrutturazione edilizia" e "ristrutturazione
urbanistica"
l'iva è al 20% (per qualsiasi edificio) nel caso di "manutenzione ordinaria"
e "manutenzione straordinaria".
la classificazione dei lavori di recupero edilizio è regolamentata da L.
457/978 art.31.
siccome sto ristrutturando anch'io mi sono informato bene, invece non sono
aggiornatissimo sulle agevolazioni per l'edilizia abitativa (perchè sto
ristrutturando un ufficio e non una casa)


 e "manutenzione straordinaria".
o porca paletta!
quindi in pratica tutto sto casino dell'iva tornata al 10% non mi riguarda 
perchè il mio è un intervento di ristrutturazione?
veramente però c'è una confusione pazzesca in giro
va be' ti ringrazio moltissimo, ho fatto un giro in rete e sembrerebbe 
proprio così
bella notizia, chiudiamo in bellezza il 2005
auguri!
W