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Titolo: Ottino: esproprio

Scusate se è u poco Ot ma faccio l'avvocato fai date.
Ho l'orto su un terreno su cui passa un tubo dell'acqua.
ora hanno deciso il raddoppio della linea e mi vogliono distruggere tutto.
Posso chiedere lo spostamento dei lavori a settembre o un risarcimento?
mi sembra che per espropri di pubblica utilità i terreni si possono 
coltivare lo stesso?
o sbaglio
e poi se la fascia è di 3 metri come passano?
con l'elicottero 

 e poi se la fascia è di 3 metri come passano?
    Qui puoi giocare la tua carta, picchetta i 3 metri metti un nastro
    ben visibile e.......tratta! :-)
    ciaofelix:-)
 
-- 
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http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 con l'elicottero
Caro corregionale mettiti il cuore in pace. Se chi vuole raddoppiare la 
linea idrica è un ente pubblico, come suppongo che sia, ti esproprierà la 
fascia di terreno necessaria. Ti pagheranno poco ma ti pagheranno anche i 
frutti pendenti, in questo caso gli ortaggi. È consuetudine che se non ti 
inimichi l'ente con un vano contenzioso (per es. chiedendo di ritardare i 
lavori) potrai continuare tacitamente a coltivare il terreno come prima ma, 
in caso di guasto, la squadra di manutenzione passerà sui tuoi ortaggi senza 
scusarsi e non potrai pretendere un risarcimento perché, secondo la legge, 
hai coltivato abusivamente quella zona. 

    ben visibile e.......tratta! :-)
Glielo sconsiglio: la ditta incaricata entra sul terreno del vicino, passa 
sui 3 metri del corregionale e poi recinta l'area per fargli dispetto. 
Oppure più semplicemente allarga la fascia di esproprio sul campicello di Ab 
per lavorare comodamente e lui se la prende in saccoccia 2 volte.
Non conviene inalberarsi in queste occasioni: gli enti pubblici hanno il 
coltello dalla parte del manico. Otterrà di più se, al momento dei lavori, 
si presenta con 2 bottiglie di birra e chiede gentilmente agli operai di non 
calpestare gli ortaggi. 

"Abruzzese" <ma...@NOSPAMabruzzese.org> ha scritto nel messaggio 
news:44ac1d02$0$16938$4faf...@reader4.news.tin.it...

Allora parti dal presupposto che loro devono passarci da li e ci passeranno 
o con le buone o con le cattive.
La lettere l'hai certamente avuta almeno 2 mesi fa no? Quando hai ricevuto 
la lettera avevi già seminato?
Con la lettera loro ti proponevano anche un accordo bonario.. 

 calpestare gli ortaggi.
    Ho costruito kilometri di acquedotti, per "tratta" inendevo le
modalita'
     operative, in genere compensavamo con alcune "bennate-di-favore" gli
    inevitabili sconfinamenti.


 non calpestare gli ortaggi.
se non lo hai capito gli ortaggi me li distruggeranno a breve.
Io altro che birra......... ho già fatto quello che felix diceva ed ora si 
tratta solo su quanto mi devono dare.
altrimenti si portano i camion e la terra la poggiano altrove 

 fascia di terreno necessaria.
quando si fa un esproprio per pubblica utilità il terreno viene restituito 
al proprietario che però ha dei vincoli.
Se volevano fare come dici tu lo pagavano a prezzo di mercato.
Se uno lo ha lavorato devono risarcirlo specie se i lavori non sono urgenti 
ma previsti da tempo. potevano avvisare
e poi il nocciolo della questione ruota tutto intorno al fatto che con i 
metri che ti espropriano non si può lavorare e quindi devono mungere per 
forza. 

 Con la lettera loro ti proponevano anche un accordo bonario..
nessuna lettera. 

     ben visibile e.......tratta! :-)
Oltre che picchettare... parcheggiare anche "a filo" uno scassone
qualsiasi (furgone, trattore, roulotte, ecc. ecc.) con la carrozzeria in
ordine...
Oltre che funzionare come deterrente molto meglio di un nastro
biancorosso, I danni allo stesso sono garantiti, e parimenti il
conseguente risarcimento.
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
*******************************************************


 nessuna lettera.
č venuto qualcuno? chi ti ha contattato? 

 o sbaglio
Non sbagli.
Dalle mie parti hanno fatto la linea del metanodotto che passa su campi
che, dopo i lavori, furnono e sono attualmente coltivati. Sicuramente
avrai dei vincoli, del tipo che non puoi piantare una quercia dove passano
i tubi :-) e dovrai permettere l'accesso per la manutenzione.
Marco
-- 


 metri che ti espropriano non si può lavorare e quindi devono mungere per
Fa parte della consuetudine: tu taci durante i lavori e loro dopo ti 
lasciano coltivare anche sopra il tubo. Fidati ho una situazione analoga 
anch'io. Se ti impunti adesso te la faranno pagare dopo in un modo o 
nell'altro. Otterrai di più con la gentilezza (bottiglie di birra) che con 
la forza. 

 con l'elicottero
sui 3 metri appunto
l'unica soluzione è trattare amichevolmente con gli operai e con il
direttore del cantiere per contenere e limitare i danni
ciao
peul
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 altrimenti si portano i camion e la terra la poggiano altrove
Buona fortuna.
Ti racconto un episodio indicativo capitato qui.
Anni fa hanno aperto una nuova strada che sul percorso prevedeva 
l'abbattimento di una villetta. Il proprietario si è impuntato con tutti i 
mezzi rifiutando l'indennizzo che gli era stato offerto. La faccenda è 
durata molto tempo e alla fine il proprietario ha dovuto lasciare la casa e 
pagare le spese per il ritardo che aveva causato. In pratica non ha preso 
una lira per l'esproprio della casa. 

 che te
la legge parla chiaro.
se addirittura viene meno il motivo dell'esproprio il proprietario può 
chiedere di riavere il  terreno indietro.
Comunque sono "esperto in materia".
So esattamente cosa fare................. 

 è venuto qualcuno? chi ti ha contattato?
si che tra 2 giorno sfasciavano tutto 

 si che tra 2 giorno sfasciavano tutto
um.. forse perchè ci stava già la loro servitù..;) Devi solo cercare di 
trattare economicamente.. 

 So esattamente cosa fare.................
Se sei avvocato allora non ha senso chiedere aiuto qui. Le mie conoscenze 
sono empiriche: di proprietario espropriato.
Però mi sembra che tu abbia le idee confuse. C'è una bella differenza tra 
espoprio e servitù. Probabilmente hai sbagliato il titolo del thread. 
Ritengo, dalle tue ultime affermazioni, che il tuo terreno sia sottoposto a 
servitù e non espropriato. In questo caso se viene meno la necessità decade 
automaticaticamente la servitù. In caso di esproprio la cosa è più 
difficile. 

 difficile.
ritieni male come pure che la decadenza vale solo per le servitù. 

 ha scritto nel messaggio 
news:44ad1823$0$981$5fc...@news.tiscali.it...

si lo so.
la ia idea originaria era di ritrovare qualche appiglio anche legale per 
avvalorare le mie tesi.
una sentenza con un caso simile o altro 

 una sentenza con un caso simile o altro
Non puoi farci nulla. Loro hanno già il diritto non lo devono acquisire. Se 
lo dovevano ancora acquisire.. riuscivi a guadagnare due mesi al massimo 
tre.
Per farti capire, qui ci sta un terreno in pieno centro che varrebbe 1 
miliardo, ci passa trasversalmente il troncone principale dell'acquedotto e 
non ci possono fare NULLA. (i proprietari pregano il signore che un giorno 
l'acquedotto decida che quel tronco è da spostare... ) 

 la pubblica utilità viene pagata molto poco.
Te l'ho già spiegato quali sono i parametri adottati per quantificare 
l'indennizzo di un esproprio. I valori catastali sono diversi dal valore di 
mercato.
Hai detto che la fascia ti è stata già espropriata in passato e che adesso 
vogliono far passare un altro tubo sotto di essa. Di preciso cosa vuoi 
ottenere? 

 ha scritto nel messaggio 
news:6ytrg.31274$zy5.6...@twister1.libero.it...

Che cosa voglio ottenere?
ho un orto che sta per esser distrutto.
semplice: lo voglio salvare o quantomeno ridurre i danni al limite dei soli 
3 metri.
penso non  fa piacere a nessuno vedersi i pomodori, i peperoni, i fagioli 
ecc distrutti dopo che li si è lavorati per 3 mesi ed a 15 giorni dal 
raccolto
in ogni caso credo di aver risolto.
Poi ti aggiorno. 

 Poi ti aggiorno.
Allora com'è andata a finire?