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Titolo: casa pericolante..

Ho una casa in campagna che è ormai solo un rudere ed è un po
pericolane,vicino a tale casa passa una strada che va in terreni di altri
proprietari e passa pure gente a cavallo....
Per essere esenti da responsabilita tipo: tegole che cadono in testa a
qualcuno,ecc.ecc., è sufficiente attaccare un cartello con su scritto
"Pericolo casa pericolante" ???
O bisogna anche far qualcos'altro??
Grazie per le risposte
-- 
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 O bisogna anche far qualcos'altro??
      Recintare in modo inaccessibile!
      ciaofelix:-)


       Recintare in modo inaccessibile!
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Ma? non posso chiuderei la strada...se succede qualcosa a che pena vado
incontro ???
 grazie


       Recintare in modo inaccessibile!
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Ma? non posso chiuderei la strada...se succede qualcosa a che pena vado
incontro ???
 grazie


 incontro ???
     Dipende da cio' che succede ovviamente si tratta di un reato penale
     oltre che il pagamento dei danni.
     Se per motivi che mi sfuggono e recintando chiudi la strada,cosa che
non puoi fare,metti in sicurezza la struttura o demolisci cio' che e' pe-
     ricolante!
     Hai scritto,basta il cartello,poi che non puoi recintare ma allora
     la casa e' sul ciglio strada,quindi a cosa dovrebbe servire il
cartello?
     ciaofelix:-)


      ciaofelix:-)
se la stada è libera a tutti ...? questo è il punto chiave,  se ci
passano solo i confinanti,  basta avvisarli eventualmente anche per
iscritto.
ma se invece,  si tratta di una strada normale, comunale , provinciale
 di campagna , ma con libero accesso, le cose cambiano decisamente ,
perchè di li può anche passare gente che non sa leggere l'italiano,
che non sa leggere e scrivere,  che legge solo il cinese o l'arabo.
ma questo non esclude che non possano andare per la strada, saranno
obbligati in un certo qual modo a rispettare i segnali stradali ,
ormai resi internazionali, ma non senz'altro i tuoi cartelli, per loro
potrebbe essere un cartello con su scritto vendesi , se tu fossi in
cina, e trovassi per la strada lo stesso cartello scritto in cinese, 
come potresti rispettarlo o diventare consapevole di un pericolo...?
ciao thomas

      ciaofelix:-)
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Si è annche vero...
comunque è una strada cui si passa solo comn il trattore  o a piedi,e
passa proprio nel cortile della casa..
Ma comunque,controllo che non ci sia qualche tegola li li per cadere, e
poi fatto un assicurazione contro eventuali danni...
Basterà?
ciao grazie


 poi fatto un assicurazione contro eventuali danni...
     Per la responsabilita' civile (forse) dipende dal massimale,per quella
     penale no,la legge dispone che devi adottare tutte le precauzioni atte
     ad evitare crolli,e comunque danni a terzi,togliere qualche tegola po-
     tra' servire a poco se poi un muro crolla,non trovi?
     Perche' non anticipi i futuri interventi buttando giu' i muri e le
parti fatiscenti,destinate comunque alla demolizione?
     ciaofelix:-)


Basterà?
Per il pagamento dei danni forse si, ma non per il penale.
L'assicuratore non andrebbe in prigione al posto tuo.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi                    
b.r...@tin.it

 ciao grazie

 "Pericolo casa pericolante" ???
mettere un cartello e non fare nullapeggiora la tua situazione nel caso di
sinistro. Verrebbe interpretato come: lo sapevi, non ha fatto nulla e in più
hai voluto fare il furbo. Se puoi recintare la casa fallo subito. Impedendo
l'accesso e segnalando le condizioni della casa (cartello di avvertimento)
assolvi ai tuoi doveri di proprietario nei confronti degli altri. Chi
entrasse all'interno dell'area recintata e ne ricevesse del danno, a quel
punto, dovrebbe incolpare solo se stesso.
Se non puoi recintare sei tenuto a metterlo in sicurezza (ma per
l'abbattimento devi comunque sentire il comune) eliminando le sporgenze del
tetto e tutto quanto costituisca pericolo (compreso l'intonaco che si
stacca). L'assicurazione paga fino a quando il danno è occulto o
imprevedibile. Non puoi assicurare dicendo: così quando si stacca il
cornicione sono assicurato. A quel punto ti direbbero: sapevi che c'erano
danni e non li hai riparati e quindi non ti paghiamo.
