Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Sostituzione caldaia e relative problematiche...

Presto dovrò sostituire la caldaia dell'impianto di riscaldamento
nell'appartamento di uno stabile che non ha canne fumarie facilmente
accessibili, per cui verrà montato un modello economico a condensazione
(per il quale, escludendo a priori l'installazione delle famigerate
valvole termostatiche, sarebbero previste detrazioni fiscali pari al 50%
dei costi sostenuti)...
 
Ora, considerato che:
 
- Non me ne intendo e pertanto non vorrei farmi "fregare";
- Il precedente proprietario dell'immobile non sarà stato probabilmente
in regola con gli adempimenti previsti per questo genere di impianti;
- La caldaia sarà appunto nuova così come nuovo sarà anche il contratto
con la ditta fornitrice del gas...
 
Vorrei cortesemente sapere, nel caso ci fosse qualcuno pratico di queste
faccende o abbia comunque già passato la trafila:
 
1) Cosa dovrei pretendere da chi mi installerà la nuova caldaia, quanto
a rispetto delle normative e documentazioni da consegnarmi per stare in
regola;
2) Cosa posso aspettarmi, nel caso dovesse esserci in futuro un
controllo, in mancanza di qualsiasi documentazione relativa alla
precedente gestione dell'impianto;
3) Come comportarmi per il pagamento di tutto il lavoro, visto che chi
dovrebbe eseguirlo m'ha già fatto sapere che per procedere dovrò
versargli un anticipo e che, d'altra parte, per beneficiare della
detrazione fiscale dovrò pagare con un bonifico sul quale, a quanto
pare, oltre a barrare la casella prevista per le detrazioni, nella
causale dovrò anche riportare per bene gli estremi della fattura
relativa a tutti gli interventi...
 
In altre parole, dovrò procedere con due bonifici, scrivendogli sopra
che uno è per l'anticipo e l'altro per il saldo dei lavori, e pretendere
dall'installatore due fatture per così dire "preventive"? Oppure?...
 
Ringrazio in anticipo chi vorrà illuminarmi... :-)
 
Synth Mania
 
* * * * *
 
 
 

 Ringrazio in anticipo chi vorrà illuminarmi... :-)
 
Premesso che "pretendere" non è un modo carino di esprimersi, diciamo 
che potrai chiedere gentilmente? :-)
 
Per le altre domande passo, non sono preparato.
Per questa ultima invece è semplice, ci sono passato anche io per il 
cappotto.
 
Fornitore ti presenta una prima fattura con su scritto: Acconto per 
fornitura di Caldaia marca x, modello y, caratteristiche rsz, ecc. ecc.
Ora tu hai la ragione sociiale del fornitore, il numero, la data e 
l'importo della fattura: ecco i dati da inserire nell'apposito 
bonifico.
 
-- 
Fabbrogiovanni

 ha scritto:

L'interpretazione di quello che ho scritto sarebbe: considerato che qui
dove vivo fanno fatica a rilasciare qualsiasi tipo di ricevuta a pagamento
già intascato, riuscirò ad ottenere una documentazione formale com'è la
fattura PRIMA di pagare? E nel caso nicchiassero, è mio diritto averla e
quindi insistere ovvero pretenderla?...
 
S.M.


 quindi insistere ovvero pretenderla?...
 
 
Non conoscendo gli usi e costumi della tua zona non so che dire.
 
Qui da me funziona che il pagamento avviene solo dopo la presentazione 
di regolare fattura.
Ovviamente sempre che al cliente la fattura interessi, altrimenti anche 
qui da noi si usa il pagamento con biglietti di piccolo taglio e non 
segnati:-)
 
-- 
Fabbrogiovanni

 segnati:-)
 
 
Qui da me invece abbiamo raggiunto un compromesso "all'italiana": visto 
che con le detrazioni la caldaia verrà in pratica rimborsata al 50%, ora 
chi la monta ci chiede circa il doppio di prima, ma in compenso si 
occupa anche di ogni tipo di grana e pratica burocratica, lasciandoci 
solo l'onere di saldare la fattura a lavoro finito, con un comodo 
bonifico bancario.
 
^_-_^
 
Sì, lo so, in pratica è una fregatura. Però la segretaria che si occupa 
delle pratiche è carina, quindi...
 
 
 
 
 

 Vorrei cortesemente sapere
 
http://tinyurl.com/puwdw7v
 
 
La risposta a TUTTE le tue domande direttamente dal governo. Anzi,
meglio: dall'Agenzia delle Entrate. La prima è quella relativa alle 
ristrutturazioni (detrazione al 50%), ma ci sono le guide anche per le 
detrazioni per il risparmio energetico.
 

 3) Come comportarmi per il pagamento di tutto il lavoro,
 
di prassi bonifico a lavoro finito oppure bonifico acconto e a saldo
 
il bonifico dietro presentazione di fattura, che va citata, va fatto 
facendo menzione a lavori di ristrutturazione (50%) quindi avrai due 
fatture e 01 acconto 02 saldo
 
 
 

 ha scritto:

Ok, ti ringrazio, vedrò di leggere e, con un po' di calma, cercare anche
di capirci... :-)
 
S.M.


 
Infatti è così che avevo pensato (bonifico per anticipo + bonifico per
saldo lavori), tutto sta a vedere se l'installatore sarà disposto a
rilasciare non una ma addirittura due fatture, in un posto dove nei bar
danno o non danno lo scontrino fiscale a seconda che conoscano o meno
l'avventore... :-))
(Tra l'altro, speravo di poter effettuare i bonifici via Poste Italiane,
mentre dall'orribile sbiadita fotocopia che m'hanno propinato - "Ordine di
Bonifico SEPA - Postagiro"?? Boh! - sembrerebbe che questo genere di
transazione sia riservato solo ai titolari di conto corrente...)
 
Grazie comunque per gli utili chiarimenti!...
 
S.M.


 (Tra l'altro, speravo di poter effettuare i bonifici via Poste Italiane,
 
poste non sono molto affidabili quando decidono di fare banca, però se 
ti assicuri che tutto sia ok credo che problemi non dovresti averne
 
insomma per farla breve una sostituzioen di caldaia è una cosa 
semplicissima e se mi permetti tu ti preoccupi di tutto quello che di 
solitp è talmente automatico da non creare alcun problema, se proprio 
volessi crearti un dubbio beh allora trovatelo serio, tipo informarsi se 
presso lo sportello dell'ediliza della tua città è prevista una 
comunicazione da presentare (a livello nazionale non serve ma magari il 
tuo comune potrebbe avere qualche regolamento oppure te vivere in centro 
storico o cose così)
 

 
Si tratta di un paesotto della provincia di Roma con l'appartamento situato
lontano dal suo piccolo centro storico, comunque vedrò di informarmi anche su
questo...


 
 
Dovrebbe redigerlo l' installatore. Chi fa le manutenzioni compila la parte 
relativa alle manutenzioni.
 
 
--- news://
freenews.netfront.net/
 - complaints: 
ne...@netfront.net
 ---




 * * * * *
 
Sì, giusto. 
