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Titolo: assemblea condominiale ecobonus 110%

Si apre l'assemblea:
 
il presidente:
 
- oggi andremo ad approvare svariati lavori sulla proprietà comune del
palazzo, ma anche all'interno degli appartamenti, è una possibilità che ci
ha dato il nostro governo e poichè i nostri governanti sono di animo buono
e gentile, per noi sarà tutto gratis come avrete già potuto apprendere dai
giornali e dalle tv.
 
segue audio e video dell'intera discussione:
 
 
https://www.youtube.com/watch?v=ebD27_V9zCI
 
 
 
e coloro che belavano contenti ignoravano che entro otto anni sarebbero
diventati gli agnelli sacrificali dell'Agenzia delle Entrate, mentre i Lupi
se ne stavano a casa con la pancia piena.

 diventati gli agnelli sacrificali dell'Agenzia delle Entrate
 
ovviamente il video non lo vedo perché i tuoi precedenti lascinao molto 
a desiderare
 
io nn vedo agnelli ma vedo speculatori, che con i soldi della massa sono 
riusciti ad ottenere tanti bei benefici

 riusciti ad ottenere tanti bei benefici
 
Si sta avvicinando la mia assemblea, sarà guerra.
Molti condomini si sono già fatti abbindolare da amministratore e
venditori vari con mirabolanti progetti gratuiti di cappotti, infissi,
fotovoltaico, caldaie.
Poi, solo pressandoli, si viene a sapere che proprio tutto gratuito
non è e che vogliono essere sollevati da responsbilità nel caso che
i lavori siano inutili e/o dannosi al condominio


e allora devi lavorare come fa l'amministratore.  se vai in assemblea a fare 
obiezioni, lui ha già vinto:  tanto si è premurato di controllare le deleghe 
necessarie!
 
le assemblee di condominiosono un vietnam solo per chi crede ancora alla 
favola dell'assemblea in cui si discute e si convincono le persone.
   no, l'assemblea di condominio è l'occasione epr litigare, come e peggio 
che sui social, ma il suo esito, quello sostanziale, da sempre è predisposto 
PRIMA di entrare in assemblea.
   Tu convinci un numero sufficiente di condòmini (ti basta la minoranza di 
blocco), poi lascia che i cani si sbranino durante la riunione.
   Se poi esiste un sottostante, in cui c'è un passaggio di favori, sarà 
cura dell'interessato venire a patti
 
Paolo

 necessarie!
 
Vero, infatti è quello che sto facendo.
 
L'amministratore minaccia addirittura di fare una parte dei lavori 
senza
maggioranza, perché per alcune cose (cappotto sulle facciate?) a suo
dire non è necessaria.
 
Forse sono il leggera minoranza, in riunione cercherò di dissuadere gli
indecisi, voglio chiarezza su costi e risultato dei lavori. Non voglio
ritrovarmi con la muffa in casa (ho già alcuni problemini del genere)
per un cappotto che non serve, solo per far guadagnare qualcuno.

 i lavori siano inutili e/o dannosi al condominio
 
questo è impossibile, qui le responsabilità sono addirittura doppie

 io ci vedo solo tanto socialismo ...
 
ed invece è capitalismo puro,
 
chi ha i soldi e ha le capacità tecniche beneficia del 110%
 
chi non ce l'ha resta senza

 chi non ce l'ha resta senza
 
 
Vero.  si dice anche "articolo quinto"
 
Paolo

 
 
diciamo che hai un idea strana e confusa del socialismo

facciodame ha scritto:

basta portare il contratto a visionare da un ottimo studio di avvocati
e avere ,in scritto, che su questo contratto non ci sono clausole
vessatorie e che tutto rispetta l'ecobonus 110%,come preventivi e
costi...spendete un po di euro,da dividere tra tutti, ma vi mettete
dalla parte dei bottoni.
 

Il capitalismo è socialista...
 
Il liberismo che manca sarebbe ridurre le tasse lasciando alle
 persone di decidere come investire
 
 
 
 
-- 
 
 
----Android NewsGroup Reader----
https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html
 

 dalla parte dei bottoni.
 
mi sembra una cazzata
 
le personem, cioè i committenti, col 110% gioà sono dalla parte dei boittoni
perché
c'è il tecnico che assevera
c'è il contabile che a sua volta assevera tecnico e lavori
 
 

Apteryx ha scritto:

ricordati: se c'è un controllo dell'Agenzia del Entrate, e trova qualche
irregolarità ,tipo costi o materiali non congrui ,sono i condomini a
dover rimborsare il denaro anticipato dallo Stato, cosi dice la recente
normativa emanata in questi giorni...
quindi a buon intenditor poche parole
 

 quindi a buon intenditor poche parole
 
ok però ne risponde il professionista con la sua assicuraziown che deve 
essere specifica PER IL LAVORO 110
 
l'unica cosa in cui il committente può essere chaimato a rispodnere è se 
ha preso ilc ontriubuto senza averne diritto esempio ha fatto il 110 su 
uan casa priva di titolo abilitativo
 
quindi anche voi cercate di fare pace con la capoccia
 
 

Il 10/11/21 17:23, emilio ha scritto:

cazzo l'ho scampata bella :D
 
 
-- 
1) Resistere, resistere, resistere.
2) Se tutti pagano le tasse, le tasse le pagano tutti
Soviet_Mario - (aka Gatto_Vizzato)
 

Il 09/11/21 15:23, Apteryx ha scritto:

+1


   persone di decidere come investire
 
in cuor tuo auspichi il socialismo ma senza saperlo :D
 
eh sì, perché le tasse per i capitalisti grossi sono già 
bassissime o inconsistenti, guarda gugol :D
 
tu vorresti che le tasse le abbassassero a te, ossia che ci 
fosse una perequazione fiscale.
 
Le due misure, alzare le tasse ai grossi o abbassarle ai 
piccoli, sono dello stesso segno, ma non sembri accorgertene.
 
(chiaramente la struttura dei servizi pubblici non è la 
stessa nei due casi)


no no, le tasse sono sempre un male...la storiella se la sabbia
 del Sahara fosse gestita dallo stato sarebbe finita. Meno stato
 c'è meglio è, ma ci stiamo sempre più orientando verso un
 economia diretta dagli stati...finira la sabbia.
 
Le multinazionali? potrebbero battere moneta....ah, quasi lo fanno...


 cazzo l'ho scampata bella :D
 
diepnde
 
se uno aveva inenzioemn di farlo, ok
 
se uno si ritrova la seconda o terza casa lo stato gli metet in mano 
poco più di 250k euro per dagli una sistemata
 
se uno ha uan casa sola e non ha timore dei fastidi conseguenti, idem
 
ovvio che ancora per poco (**) lo stato "premia" che grosso modo è stato 
sempre in regola facendo le cose il pià possibile precise
 
(**)
ancora per poco perché ora draghi vuol mettere dei paletti e dare 30gg 
di tempo all'agenzia delel entrate di verificare se l'inetrvento è in 
parametri di rischio oppure no, detta in altro modo, l'impresa dopo che 
si ha svcolto  i lavori con i propri soldi ed emette fattura si vede 
riconosciuto lo sconto dopo un tempo infinito, e quindi presumo che o 
decideranno di indebitarsi ulteriormente con le banche oppure 
smettreanno di prendere i 110

 oppure smettreanno di prendere i 110
 
boh ... muoia Sansone con tutti i filisgherri :D


 sì più di un pensierino ce l'avevo fatto
 
la cosa triste di questo 110
 
è che s'è capito realmente cosa fare solo da agosto 2021,
 
(praticamente quanto il tempo era già al limite oggi la scadenza è 
giugno 2022 per le unifamiliari)
 
per tornare al tuo dilemma se la casa è vecchia di basta prendere le due 
classi con un livello light di intervento (es cambiando il generatore di 
calore con una PdC + fotovoltaico e sostituire gli infissi)
 
il problema di fondo, salvo che non faccia la cosa con i tuoi soldi, è 
che ora è già tardi perché tra trovare l'impresa fare il progetto ecc 
ecc finire i lavori... si è fuori
 
bisognava muoversi quando l'ha fatto il fabbro

 bisognava muoversi quando l'ha fatto il fabbro
 
non ne potevo fare nulla in ogni caso, andavo a inguaiarmi 
ancora


 no è piena di "irregolarità" nemmeno sanabili, pare, ergo ciccia :\
 
però visto che il 110 ha fatto emergere il problema potresti cominciare 
a pensare a come risolverlo (perché un immobile irregolare di fatto non 
è neppure compravendibile)
 
in alternativa ti aggiungi alla lunga lista di quelli che stanno 
aspettando un condono
 
(che poi dico io, il primo quello dell'85 ok andava in deroga su tutto e 
all'epoca neppure esistevano tante norme urbanistiche, ma quelli 
successivi non sono stati un granché, perciò si rischia che il condono 
arriva e tocca restare irregolari lo stesso)

 dalla parte dei bottoni.
 
Ripeto: solo se i professionisti coinvolti non sono tra di loro
di lunga frequentazione e quindi tendenti a fare accordi tra di
loro. Il fatto che si parlino "amichevolmente" potrebbe essere utile
per una trattativa positiva se non fosse che non fanno l'interesse
dei clienti occasionali. E se fosse l'avvocato dell'amministratore,
non fa mai i vostri interessi se sono in conflitto con quelli
loro personali e dell'amministratore.
 
Insomma, chi ha avuto a che fare con la giustizia italiana impara
una regola sola: meglio prevenire che soffrire. E la migliore
prevenzione e' evitare in tronco qualsiasi situazione che non sia
assolutamente "limpida" ovvero "certa". Basta contare il numero
costante (direi "cronico") di convegni e seminari che riguardano
la parte burocratica del Bonus 110 per capire che si tratta di
una agevolazione di poco chiara e certa. E chi vi dice il contrario
spesso non e' la parte che paga, ma chi ci fa sopra la professione.
 
Anzi, sarebbe opportuno che i tanti favorevoli, prima dichiarassero
un eventuale loro conflitto di interessi. Ad esempio, io sarei uno
che potrei farci molti soldi, ... se avessi meno scrupoli.
Ma visto che non potrei mai garantire il 100% di certezza che vada
a finire tutto bene, non me la sento di proporre l'agevolazione,
salvo, con qualche riserva, da chi ha sufficiente capienza fiscale
per potere fare a meno della rischiosa cessione del credito.
In altre parole, chi ha sufficiente capienza fiscale, in caso che
"vada buca" si trovera' semplicemente a versare in ritardo tasse
che in ogni caso doveva versare, insomma, rischia poco.
 
Ma tutti quelli che hanno necessita' di cedere il credito fiscale,
rischiano di dovere tirare fuori soldi che non solo, altrimenti
non avrebbero mai tirato fuori, ma che spesso neanche hanno,
essendo il loro patrimonio praticamente tutto nella prima casa.
Costoro rischiano di perdere la casa se qualcosa va storto.
 
E nessuno, onestamente, a fronte della burocrazia e giustizia che
ci troviamo, potra' mai garantire loro che al 100% andra' tutto bene.
Se poi consideriamo il livello "deontologico" della giungla animale
di professionisti che volteggia intorno ai condominii: non sono
rappresentativi della maggioranza dei professionisti, ma gli
"avvoltoi" di ogni professione sono "concentrati" a volteggiare
intorno alla succosa carcassa condominiale, formata da clienti
al 99% di solvibilita', grazie alla garanzia immobiliare, e
caratteristica ancora piu' utile, spesso di una ingenuita'
disarmante e manipolabilita' da parte dell'amministratore "padrone".

 secondo i suoi criteti tutto appartiene allo stato
 
Veramente il sistema fiscale delle detrazioni fiscali, usato in modo
pesante, come e' fatto oggi (ovvero da spingere fuori capienza fiscale
la maggioranza dei contribuenti), viola nello spirito, se non nella
lettera, l'articolo 53 della Costituzione.
 
 

 
 
 
Se fossi governato da Google ne sarei felice... :-)