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Titolo: Casa in un bosco o simile.

Carissimi, mi rivolgo alla vostra comunita' x presentarvi il mio sogno
e ottenere consigli.
Come molti altri vorrei cotruirmi la casa dei sogni in un bel giardino
(o bosco).
Quello che + m'interessa e' sapere come la si mette dal punto di vista
legale dei permessi ed eventualmente che rischi
possa comportare comprare un bosco di qlche ettaro e nel bel mezzo
piantarci una casa.
Lo scenario che vorrei indagare e' composto dai seguenti passaggi:
1 - acquistare un terreno agricolo o boschivo
2 - costruire una casa semplice e temporanea in legno, lamiera,
vetroresina (attenzione, non una baracca, + qlcsa
"all'australiana".
3 - x il momento arrangiarmi: telefono cellulare, cisterna x l'acqua
piovana, un piccolo generatore, cisterna x le
acque nere sono soluzioni che prendo seriamente in considerazione nel
caso gli allacciamento siano un problema.
4 - tra 5-10 anni, con qlche soldino in tasca, chiedere i permessi per
costruire "LA CASA" fatta di cemento o altri
materiali durabili....
Vorrei anche sapere cosa possa comportare abbattere una decina di
alberi x fare spazio alla casa.
Grazie, Fausto

 e ottenere consigli.
       Da come l'hai messa lasciala un sogno!
       ciaofelix:-)
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       ciaofelix:-)
Trovare un bosco con un vecchio rudere anche semicrollato ma regolarmente 
accatastato potrebbe essere una soluzione oppure l'eventuale 
ristrutturazione richiede di essere agricoltori diretti?
Fabbrogiovanni. 

Fabbrogiovanni ha scritto:
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          Devi essere agricoltore, o sposare una sana contadina! :-)
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Anche io penso che, per fare le cose legali, l'unica sia trovare un bel
rustico da sistemare.
Ci sono molti paesini e case isolate sulle montagne magari
difficilmente raggiungibili,  senza allacciamenti. Ma che, a parte
questo, nessuno ti puo' impedire di risistemare un po', se e' tua.  Di
solito sono frazionate tra 50mila eredi  ma magari se sei perseverante
e fai un'offerta miracolosamente potrebbero mettersi d'accordo.
Se non e' una localita' turistica forse puoi trovarlo per una cifra
umana.... ma il vero problema e' l'intrico di eredi, come dicevo.
Anche una baita, un maso o simili, senza abitabilita... se ti
accontenti. Ma i pastori una volta ci dormivano, siamo in un paese
libero puoi farlo anche tu, mica ci devi prendere la residenza o starci
permanentemente. Anzi, puo essere quasi piu' carino.
Metti su un pannello solare con una batteria per fare luce o un
generatorino della Honda (non costano poi tanto ma fa rumore), acqua
piovana e cisterna (scavare un pozzo costa troppo). Legna, gasolio e
acqua per bere cucinare te la porti (almeno una mulattiera in cui passi
la macchina farebbe comodo). La fossa biologica per gli scarichi e' il
minore dei problemi. Dipende dalla situazione ma puoi renderlo
abbastanza confortevole
Se l'edifico c'e' gia' penso che nulla possa impedire a chi lo ha
comprato di ristrutturarlo, salvo i vincoli vari... se la casa ha piu'
di un tot di anni e' monumento nazionale.... Una dichiarazione d
impatto ambientale va allegata alla DIA (non ricordo se si chiama
proprio cosi'), e se la zona e' di particolare interesse (e' il caso
del bosco) sono piu' severi.... ma ci vuole un tecnico abilitato  per
approfondire.
Pero' penso che se ristrutturi rispettando stili, materiali e struttura
(il che e' costoso) nessuno possa impedirti di farlo.
Un'altra alternativa legale e' cercare all'estero in qualche posto
permissivo o dove le case costino poco. ... ma bisogna andare lontano o
verso est, penso.
Detto questo, se ti infili nel parco del Ticino, in mezzo ai boschi
(caldo, afa soffocante e zanzare) e' pieno di baite e vere proprie
villette che sicuramente non sono li molto legalmente... E questo tra
Lombardia e Piemonte, che non sono esattamente le regioni dove c'e'
piu' roba abusiva...  Sconsiglio vivamente questa strada... alla fine
il rustico gia' fatto ha meno incognite.
Qualche hanno fa abbiamo scoperto che la mia famiglia da parte di madre
ha una frazione di un paio di locali in una vecchia casa di pietra,
ancora bellissima e abbastanza integra ma abbandonata da stradecenni
nell'appennino tosco-emiliano in cui aveva vissuto la mia bisnonna con
mio nonno e un paio di prozietti ancora bambini... e nessuno di noi ne
sapeva niente  :-)  E' ancora li. Troppo complicato mettersi d'accordo
con tutti i parenti, troppo costoso risistemarla e poi il resto della
casa nel suo insieme chissa' di chi e'... se ci sono parti comuni da
sistemare (e' sicuro) non c'e' un condominio a cui fare riferimento e
con cui dividere i costi... un macello. Peccato.

Trovato questo link:
http://www.archiradar.com/ita/works/rendering/023/Rustico.htm
Questa e' una cosa impegnativa e alla fine potrebbe essere moolto
costosa. Ma di case disabitate e abbandonate che potrebbero diventare
piu' o meno cosi' nei nostri paesotti ce ne sono.

Considerando i permessi di costruzione ti dico che e' possibile, ho visto a
Verona una ditta tedesca ( Haas )di prefabbricati, interamente biologica, la
quale era perfettamente autonoma sia dal pto di vista del riscaldamento che
energetico. Per quanto concerne le acque nere ci sono soluzioni altrettanto
ecologiche, quali vasche a fitotraspirazione( credo che si chiamino cosi')
queste funzionano per mezzo di piante le quali assorbono i liquami dopo un
certo trattamento.
user

 certo trattamento.
 
http://www.fitodepurazione.it/
  ciaofelix:-)
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http://www.nidex.mediaweb.ro/index.html

 energetico.
Puoi aggiungere qualche particolare su cosa si intende per *autonomia 
riscaldamento ed energetico*?
Fabbrogiovanni. 

Fabbrogiovanni ha scritto:
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    Et "VOILA'!"
http://www.webbingitalia.net/privatoaffitta/images/Mulino_vento.gif
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    ciaofelix:-)
Bello, questo risolve il problema quando fa caldo, con un ventilatore così 
grande non sarà un problema tenere fresca la casa.
Ma per scaldare in inverno che famo, invertiamo il senso di rotazione?
Fabbrogiovanni. 

Fabbrogiovanni ha scritto:
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      Provochiamo attrito! :-)
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      Provochiamo attrito! :-)
Mi sembra un'ottima soluzione.
Fabbrogiovanni. 

Fabbrogiovanni ha scritto:
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          Spero che i giovanotti non dubitino delle nostre facolta'
         mentali!! PP...............Riflettero' sull'attrito pero'! D
          ciaofelix:-)
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