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Titolo: oneri urbanizzazione

ragazzi sono al limite della disperazione... tutto contento della mia nuova 
motosega e invece...
...mi ha appena chiamato il mio progettista, dato che avevamo una DIA per 
manutenzione straordinaria, non avevamo pagato nessun onere, d'altronde la 
casa c'era e non abbiamo fatto modifiche sostanziali, qualche tramezza 
interna, qualche finestra, le solite cose, però...
Al mio progettista viene in mente di modificare la pendenza del tetto, 
perché intorno alla casa ci sono molti alberi, ovvero aghi e foglie, e con 
il tetto che c'era non si sentiva sicuro, e vuol modificare la pendenza dal 
25 al 40%
Il problema volumetria non sussiste, perché la volumetria qui viene 
calcolata sui mt² totali x 3mt di altezza, se poi sono 2.70 o 5 non importa
Il problema però è un altro, ovvero dato che la casa subisce una "modifica 
di forma" la DIA non può più passare come manutenzione straordinaria ma 
diventa una ristrutturazione edilizia, ergo il comune vuole qualcosa come 
13000 euro di oneri di urbanizzazione sulla volumetria, più l'8% sul costo 
totale dei lavori (computo metrico) che, secondo i LORO calcoli, 
corrisponderebbe ad altri 16.000 euro
In pratica da 200 euro di spesa iniziale adesso siamo a 30.000 (!!!)
Ora, io dico, ammesso e non concesso che io stia spendendo 200mila euro per 
i lavori, ma che cactus centra calcolare gli oneri su TUTTO???
Cioè il paradosso sta che se non modifichiamo il tetto non spendo niente 
mentre se lo modifichiamo spendo quasi altrettanto rispetto al rifacimento 
del tetto (che va comunque rifatto) in oneri
Ma è normale questa cosa o c'è qualcuno che ci sta provando?
Grazie
W 

 dal 25 al 40%
mi sa che il 25% va piu' che bene
*_°

 ha scritto nel messaggio
Che la pendenza rimanga come è.
Ipse dixit
Con 30.000 euro puoi formare in fondo ben investito che pagherà una pulitura 
tetto l'anno fino alla maggiore età dei nipotini.
bear 

 W
um.. e allora fai una cosa no?;P non fare sta modifica:) lascia il tetto 
cosi' comè!;) o abusi :P (tanto ora dopo aprile ci sarà un altro condono 
edilizio) 

 W
In materia di oneri ogni comune, anzi ogni tecnico comunale, interpreta la
legge come meglio crede, a volte non è facile spuntarla anche con testi di
legge alla mano.
Buona fortuna.
AlessiaN

 Buona fortuna.
Oggi alle 1600 ho appuntamento in comune con tecnico e progettista, vediamo 
di che male morire
Grazie
W 

 Saluti
ehi ... ce provi ? :))
-- 
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 ehi ... ce provi ? :))
nooooooo, non mi permetterei mai, mica che rischi una denuncia per molestie 
:-))))
Saluti
W 

 W
;-) grazie, ma sono a dieta!
p.s. che sono i brusciti?

 p.s. che sono i brusciti?
Sono una specie di carne trita cotta a mo' di ragu' da mangiarsi insieme
alla polenta, probabilmente nel resto d'Italia hanno altri nomi
Saluti&Baci
W

 alla polenta, probabilmente nel resto d'Italia hanno altri nomi
Ad esempio ragù? :-))
-- 
Cinghiale

 Ad esempio ragů? :-))
E no, il ragů č il ragů, quello che va con la pasta o, solo in alcuni casi, 
dentro il ripieno delle zucchine :-)
I bruscitt sono una cosa un  po' diversa secondo me, se ho tempo faccio una 
ricerca
ciao
W