Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Realizzare delle cantine

Ciao a tutti,
vorrei acquistare un locale interrato, con accesso dal locale comune del 
condominio, per poterci realizzare delle cantine
I miei dubbi sono due
Il primo è che il locale non ha aerazione. Una cantina senza finestra sarà 
poi utilizzabile o si presenteranno problemi ?
Il secondo problema è che ho notato che lungo il soffitto passano dei vecchi 
tubi per credo portino  l'acqua ai negozi a fronte strada
Questi tubi gocciolano.
A parte il discorso dei costi di sostituzione, ci sono materiali più nuovi 
(i  tubi avranno almeno 40 anni) per evitare che questo avvenga ?
Con il gocciolio continuo è difficile mettere delle cose in cantina....
Grazie
Francesco 

 Il primo è che il locale non ha aerazione. Una cantina senza finestra sarà
poi utilizzabile o si presenteranno problemi ?
La maggior parte delle cantine ho visto in vita mia è senza
finestre...quindi o sono tutte inutilizzabili oppure....
Ciao
-- 
____
Jmax
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 (i  tubi avranno almeno 40 anni) per evitare che questo avvenga ?
      Si a tenuta perfetta' ma sei sicuro che perdano? quella potrebbe
     essere condensa, segno di forte umidita'   ciaofelix.
-- 


 ha scritto nel messaggio 
news:dun2cs$v1$1...@news.newsland.it...


 Che fare ?
   Semplicemente isolare i tubi, lavoro facile e poco dispendioso.
   ciaofelix:-)


Che fare ?
Isolare i tubi. Misura il diametro, prendi nota di che materiale sono
fatti, se possibile misurane la temperatura, vai da un venditore di
roba idraulica e fatti consigliare su cosa metterci intorno.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:t9nv02t4rbuqr79s1...@4ax.com...


 pavimentazione con una semplice colata di cemento che intonacare le pareti
      Calcola 15 euro x mq l'un per l'altra.  ciaofelix.


 pavimentazione con una semplice colata di cemento che intonacare le pareti
Se la cantina fosse a portata di autobetoniera potresti calcolare 60 
euro/mc. il calcestruzzo.
Con 1 mc. ci fai 10 mq. di buon pavimento, fa 6 euro/mq.
Aggiungi qualcosina per la rete, aggiungi la preparazione del sottofondo e 
sistemare il calcestruzzo, direi che con 15 euro/mq. te la potresti cavare, 
a patto che la superficie sia abbastanza grande per un carico completo.
Se però, come presumo, la cantina è in posizione infelice e c'è da usare 
betonierina da cantiere, scarriolare avanti e indietro ecc. ecc. il costo 
sale.
Dipende molto dalla zona e dalla disponibilità di manovalanza locale a 
prezzo più o meno basso.
Volendo far da sè calcola invece 50 euro/mc di ghiaia e cemento = 5 euro/mq 
e il sudore è gratis:-)
-- 
Fabbrogiovanni 

pavimentazione con una semplice colata di cemento che intonacare le pareti
Dipende da cosa ci metti. Se nella cantina tieni vino e prosciutti,
lasciala cosi' com'e'. 
Per il pavimento e le pareti non so quanto costerebbe, ma e' una cosa
che si puo' fare benissimo da soli. 
Per terra stendi una rete elettrosaldata, prenditi a noleggio una
betoniera e fai una colata di qualche cm (5-6 bastano? Che dice
felix?) di calcestruzzo.
Per le pareti c'e l'intonaco in sacchi gia' premiscelato.


 felix?) di calcestruzzo.
    Bastano ed avanzano!  f.


 patto che la superficie sia abbastanza grande per un carico completo.
Visto che siamo in tema di prezzi, a me l'impresa che sta 
ristrutturando casa ha chiesto 90 euro al metro quadro per la sola 
realizzazione di una soletta per due 'cantine' interrate (più che altro 
sgabuzzini per gli attrezzi da 4 metri per 2,40 metri). Spessore 
previsto 20 cm.
Me stanno a intortà?
ciao,
C.
-- 
Ma questa è un'altra storia...

 Me stanno a intortà?
Non sono ferrato sui prezzi dei solai ma tieni presente che un conto è 
spargere e livellare sul terreno qualche metro cubo di calcestruzzo che esce 
a valanga dall'autobetoniera e un altro è posizionare travetti, pignatte, 
magari qualche ferro aggiuntivo, casserare i bordi, gettare ecc. ecc.
-- 
Fabbrogiovanni 

Fabbrogiovanni ha scritto:

sicuramente, infatti deve essere armata a dovere dato che deve 
sopportare il peso del terreno sovrastante (circa quaranta cm di 
terreno, poi ci saranno le siepi e d'inverno pure la neve).
Era giusto per sapere se qualcuno ha un paragone con i prezzi di altre 
solette.


solette.
Ed acnhe impermeabilizzata a regola d'arte... cosě da profano
considerando la modesta superficie che fa si che i costi di
allestimento cantiere si spalmino su pochi mq, il prezzo non mi appare
esagerato
-- 
************************************************************
* Visita il sito ufficiale del gruppo: 
http://www.i-h-f.it
 *
************************************************************
Stefano Aglietti - StallonIt on IRCnet - ICQ#: 2078431
Email: 
st...@40annibuttati.it
 
ste...@people.it
Sites: 
http://www.40annibuttati.it
 - 
http://www.wordpress-it.it
 
http://www.lacollinaincantata.it
 

 saranno le siepi e d'inverno pure la neve).
Cura bene come faranno l'impermeabilizzazione, trovarsi dopo qualche anno a 
sbadilare tonnellate di terra per rifarla per riparare infiltrazioni non č 
salutare.-)
-- 
Fabbrogiovanni 

 Cura bene come faranno l'impermeabilizzazione, 
sono tutt'orecchi per ricevere consigli!
:-)
Materiali suggeriti, tecniche da evitare?
ciao,
c.


 Materiali suggeriti, tecniche da evitare?
Qui ti lascio in mano ai tecnici veri, non è la mia specilità.
-- 
Fabbrogiovanni 

 Fabbrogiovanni ha scritto:


    Per una soletta ti stanno facendo un regalo!


     Per una soletta ti stanno facendo un regalo!
Beh, quello è il prezzo preventivato.
La mia esperienza dice che il prezzo effettivo è di solito il doppio. 
:-)
Comunque prendo atto del fatto che il prezzo proposto è più che onesto 
e me ne rallegro.


 :-)
      Queste cose accadono quando entrambi i contraenti, contrattano con
    rispettive riserve mentali e verbalmente, una descrizione chiara un
    prezzo espresso, una penale per inadempienze e due firme mettono
entrambi
    i contraenti al riparo da sorprese.
      ciaofelix.
