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Titolo: [OT]  Peso del "cappotto termico"

Sto valutanto l'ipotesi di far rivestire la parete a nord del mio
appartamento col cosiddetto "cappotto termico". Mi sono informato un
pò in rete e ho letto che una buona media sono 20 centimetri di
isolante, ma cos'è che tiene su l'isolante? Bisogna fare una nuova
parete e mettere nel mezzo l'isolante? Mi chiedo questo perchè dovrò
chiedere al condominio il permesso di "mangiare" parte di terrazza
condominiale per mettere il "cappotto" e se questo dovesse essere
troppo pesante non mi darebbero l'autorizzazione (mi sa che non me la
danno lo stesso, ma tentar non nuoce:-)
Grazie a tutti in anticipo.

Last Ninja II ha scritto:

      Chissa' cosa hai letto,un cappotto termico consiste nel rivestire
     un muro esterno con fogli di polistirene incollati e fissati alla
     parete con tasselli,il tutto rivestito con una rete atta a reggere
     lo speciale intonaco,con 20 cm ci fai un'igloo!
       Nel tuo caso bastano 4-5 cm.
 
       Per quanto riguarda l'aspetto condominio,non vedo il grande problema
 
Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in
danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il
titolo del suo possesso (1164). 
      L'osservazione puo' essere fatta relativamente al secondo comma,ma la
    valutazione potra' essere solo giudiziale dove verranno esaminate le
    rispettive esigenze.
      In pratica il beneficio che ne ricaveresti e' decisamente maggiore
    del danno arrecato al condominio.
      ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

      ciaofelix:-)
La mia unica preoccupazione č il peso del tutto:
poliuretano/plostirene non pesano una mazza, ma il rivestimento?

 pioggia come la blocco?
Intanto il polistirene/poliuretano è impermeabile, in secondo luogo ci
mettono sopra un intonavo apposta, se lo vernici con tinte a solvente
impermeabilizzi anche quello.
-- 
GenTLe ...di Varese, provincia.
TL1000S + Mito 125 per la pista
La mia HP: 
http://digilander.iol.it/thegentle/index.htm
La vita è fatta di treni che passano, e a volte è bene salire senza
biglietto. Basta chiamare il controllore e pagare strada facendo (M.
Donnini; TT, La Corsa proibita)

 poliuretano/plostirene non pesano una mazza, ma il rivestimento?
         Il tutto viene agganciato al muro perimetrale destinato a
sopportare caichi ven maggiori,inoltre il terrazzo e' normalmente calcolato
    per reggere un sovraccarico accidentale di 400-500 kgxmq.
         Ma tu abiti un'attico? Il terrazzo non e' tuo?


impermeabilizzi anche quello.
Questo mi interessava, grazie! Sai anche in media quanto dura? Intendo
senza che nessuno si metta a grattarlo, ovviamente!

         ciaofelix:-)
Adesso che l'hai chiamato attico il mio appartamentino è diventato
rosso rosso:-)
Il terrazzo, comunque, è condominiale. Vado fuori argomento: il
terrazzo ha quattro corde per stendere la biancheria, perennemente
vuote, a parte i i miei vestiti. Questo per dire che non ci va mai
nessuno, se non per andare ai propri magazzini situati alla fine del
terrazzo. Credi ci siano possibilità di farsi vendere parte del
terrazzo? Mi piacerebbe fare una piccola serra.

 wrote:


          La vendita sarebbe un'affare per il condominio ma occorrendo
       l'unanimita',diventa praticamente impossibile,piu' percorribile
       e' invece l'affitto novennale rinnovabile,per la concessione del
       quale e' sufficiente la maggioranza.
          ciaofelix:-)
          P.S. mi spieghi meglio circa la conformazione del tuo
appartamento?
               hai uscite su questo terrazzo,al quale hanno accesso anche
               gli altri condomini? O cosa!


               gli altri condomini? O cosa!
Allora, salgo fino all'ultimo piano e mi trovo di fronte la porta del
mio appartamento, a sinistra l'entrata per il terrazzo. Passo tutto il
corridoio del mio appartamento e alla fine del corridoio c'è la porta
che mi porta al terrazzo. Esco e alla mia destra trovo i magazzini (3)
degli altri condomini. Ancora più a destra c'è una seconda entrata per
il terrazzo, per i condomini di un'altra ala del condominio. Provo a
farne un disegnino. E=entrate A=entrate del mio appartamento
App=appartamento M=magazzini
|-------E---------------------------------------------------|
|		|	Mag		|	App		A
|		|_M_M_M__|__A_______|_E__
|												 |
|		terrazzo								 |
|______________________________|
La parte che mi interessa è ovviamente tra A e A, lasciando un
sentiero per il passaggio da E ai magazzini

 che mi porta al terrazzo.
      Ma sei sicuro che in parte non sia di tua pertinenza?
      Pertanto, la terrazza a livello è stata concepita dal legislatore
come destinata in via prevalente a dare un affaccio ed un'ulteriore
comodità all'appartamento cui è collegata e del quale costituisce, in via
definitiva, una proiezione verso l'esterno (Cassazione civile, sez. II, 11
settembre 1998, n. 9009, in Giust. civ. Mass., 1998, 1888).
Con riferimento, però, alle terrazze a livello, il prevalente orientamento
giurisprudenziale ha ritenuto che le stesse debbano considerarsi di
proprietà del contiguo alloggio di cui sono strutturalmente e
funzionalmente parte integrante, salvo il caso in cui dal titolo risulti
il contrario, ipotesi che qui ci occupa personalmente (Cassazione civile,
16 settembre 1991, n. 9629; Cassazione civile, 18 agosto 1990, n. 8394). 
      ciaofelix:-)


 senza che nessuno si metta a grattarlo, ovviamente!
Mah, non saprei... 30 anni?


 Mah, non saprei... 30 anni?
      Con regolare manutenzione anche molto di piu':-)


il contrario
Nel rogito non c'è scritto niente, purtroppo. Credi che se chiedo
all'amministratore potrà darmi qualche delucidazione?

 all'amministratore potrà darmi qualche delucidazione?
      L'amministratore e' l'ultima persona da interpellare,dovresti
contattare un tecnico o comunque esaminare tutti gli atti di origine
      il tuo cosa dice esattamente?


      ciaofelix:-)
Che il terrazzo è "condominiale, proprietà di terzi". Ti chiedo
un'ultima cosa, devo chiedere un'assemblea straordinaria per avere il
permesso di far mettere il "cappotto"?

 permesso di far mettere il "cappotto"?
         Se chiedi il permesso,non lo riceverai,poiche' ci sara' sempre
       qualcuno che dira' di no, senza sapere nemmeno il motivo per cui
       lo dice,ma semplicemente con il ragionamento idiota ma frequente:
       * Se LUI ne ha un vantaggio,io sicuramente ne ricevero' uno
svantaggio!* :-(((
 
         Il base a quarto articolo del cc.
 
    Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa. 
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in
danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il
titolo del suo possesso (1164). 
          Quindi ti limiterai a comunicare all'amministratore questa tua
       necessita',spiegandone i motivi,e supportandola con il diritto con-
       cessoti da questo articolo,spiegherai come intendi operare
tecnicamente,dirai che una recente legge sul contenimento dei consumi
energetici,favorisce queste iniziative....punto e basta.
           Se qualcuno ha da ridire qualcosa,lo faccia presente,codice
         alla mano e non con chiacchiere da cortile.
        Contestualmente potrai anche scrivere una lettera da affiggere in
portineria,indirizzata al condominio.


portineria,indirizzata al condominio.
Ho capito, grazie della dritta e della (sempre gentilissima)
disponibilità!