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Titolo: Alzare porta, permessi?

Vorrei alzare la porta troppo bassa di una legnaia attaccata alla casa: che permessi occorrono?
Grazie.
- è una porta esterna, sulla facciata, ora è alta solo 1,20 m.

 - č una porta esterna, sulla facciata, ora č alta solo 1,20 m.
 
Io non chiederei proprio niente. 
 
 

> Io non chiederei proprio niente.
Grazie, ma cosa si rischia? (si tratta credo di una modifica della facciata, mi pare si dica così)

 facciata, mi pare si dica cosě)
 
Guarda, non lo so, ma mi sono rotto il cazzo,  ci stanno inculando troppo, 
bisogna diventare piu' pratici, fottersene, altrimenti si fa il loro gioco. 
 
 


dipende se la porta è in un muro portante o meno
 
se è portante occorre una pratica edilizia completa,
 
se invece si tratta di una tamponatura diventa tutto più semplcie e 
basta una cominicazione
 
poi ovvio dipende pure da dove si trova l'immobile

 Grazie, ma cosa si rischia? (si tratta credo di una modifica della facciata, mi pare si dica così)
 
se ti beccano una multa
 
se ci voleva anche il genio civile una multa più grande e anche 
l'avvocato da pagare
 
  (ovviamente oltre a pagare la pratica)
 
dipende da dove vivi e dal tuo senso civico
 
(come semrpe del resto)

Si tratta di una casetta in un paese dell'Appennino centrale.
La legnaia misura circa 1,80 x 1,80 h penso 2,10 ed è attaccata alla casa, forse una volta era un pollaio. La porta è proprio sulla facciata.
E' la casa dei nonnni di un'amica che ci va in vacanza, fare la pratica significa incaricare un professionista del luogo e oltre alle spese è anche una questione di tempi: volevo fare il lavoro io ques'estate.


Quoto
+1


e se c'e' vincolo paesaggistico la cosa si complica di molto
DGE

 forse una volta era un pollaio. La porta è proprio sulla facciata.
 
L'esterno di questa legnaia com'e'? Intonaco grezzo? Mattoni? Tinta?
Tu fai la porta come ti pare a te, ma dall'altezza di 1,20 in su la pitturi/rivesti come il muro circostante, cosi' la modifica si notera' di meno e gli eventuali vicini non romperanno le scatole
 
--
<)<)
L'Infante di Spagna

I muri sono di sasso, non intonacati
La casetta è in un gruppo di case (brutte, tutte ristrutturate e ampliate in anni recenti, e anche nuove, ancora peggio)fuori dal centro storico, quello davvero un bijou. 
Non ci sono vincoli paesaggistici ma se si costruisce ci vuole la perizia del geologo!
I vicini, residenti presenti e vedenti, non credo romperebbero le scatole, ho capito che ognuno fa il cavolo che vuole.
(col "ci stanno inculando troppo" si costruisce sul greto dei fiumi, sulle pendici dei vulcani e sulle coste... poi il discorso del consumo di suolo... un conto è prendersela con la burocrazia e un altro poter fare ciò che ci pare a scapito del bene collettivo)

lorenzo s ha scritto:

Oh, alzi una porta, non costruisci niente, poi fai come cazzo ti pare... 
 
 

 Oh, alzi una porta, non costruisci niente, poi fai come cazzo ti pare...
 
Grazie, eventualmente lo dirò ai vigili.
Ciao.
 

 Ciao.
 
Di niente, quando hai bisogno chiedi che siamo quě apposta, nel caso pero' 
volessi fare le cose in regola, invece di scassarci la Minchia, puoi sempre 
rivolgerti all'ufficio tecnico del comune in questione, li paghiamo apposta 
e si grattano pure le palle. 
 
 

 scrisse:

lascia che continuino a grattarsi piuttosto che si mettano a far danni
facendo il loro lavoro...

 Si tratta di una casetta in un paese dell'Appennino centrale.
 
per come racconti la cosa hai un muro di 210 cm nel quale c'è adesso una 
posta di 120 cm
 
vuoi alzare per passarci un po' più comodamente
 
la cosa volendo si può fare anche in fai da te, capendo bene però come 
si sostiene la falda del tetto in prossimità del muro da asportare
 
vistoc he lo chiedi ti dico cosa signifcherebbe farlo in regola:
 
essendo una casa "a sasso" occorre professionista, scia in comune e 
genio civile per la cerchiatura (per snellire la burocrazia ci vuole una 
cerchiatura) il geologo non serve invece
 
la tempistica te la da la regione di appartenenza, si va dall'inizio 
lavori immediato  a 30 /40 gg
 
circa le spese, non conosco le tue parti ma la spesa per un tecnico 
(possibilmente capace) non sposta l'ago della bilancia, come invece 
farebbe un'impresa cialtrona  degna del nome, in più avresti la 
possibilità di detrarre la spesa, comprare qualche mobile per casa e 
tante altre cosucce che il nero non consente
 
eventualmente pensaci ancora un altro po' tanto queste so cose che viene 
voglia di fare flash, poi ci si ragiona un po' l'estate passa e non 
interessa più
 
cmq alla fine fai come ti pare
 
 
 


Non t'incazzare, impara l'ironia, e l'autoironia.
E poi, non so scassa di più la minchia chi fa una domanda (cui si può anche non rispondere) o chi risponde come viene, e poi s'incazza pure.
(ti pare che se potevo chiedere all'Ufficio tecnico venivo qua?)

 (ti pare che se potevo chiedere all'Ufficio tecnico venivo qua?)
 
Va che ero ironico pure io, non sono incazzato affatto.
 
Il consiglio che ti ho dato io č quello piu' pratico, č logico che facendo 
le cose in regola non avresti problema alcuno, ma la via "legale" č quella 
di andare in comune, produrre quanto richiesto, etc. etc. il resto sono 
parole.
Se vuoi fare le cose x bene ci sono tempi e costi da affrontare. Non vedo 
che altro consiglio tu possa aspettarti. 
 
 

Grazie.
Si voleva partire a giorni con un amico ma all'ultimo minuto a lui e alla proprietaria sono venuti i dubbi e ripensamenti.

 Si voleva partire a giorni con un amico ma all'ultimo minuto a lui e alla proprietaria sono venuti i dubbi e ripensamenti.
 
se ricordi come è stato fatto il tetto, forse riesci a fare l'apertura 
levando tutta la parte di muro sopra all'apertura della porta
 
basta che ci ragioni con un po' di intelligenza, capire come è fatto e 
anche capire se c'era un perché quando decisero do non toccare la porta
 


 
è 'na vita che lo dico ma la doppietta di geom. che qui scrivono ci 
vanno giù pesanti :-)
 

 anche capire se c'era un perché quando decisero do non toccare la porta
Secondo te? Solo perché volevano finire al più presto il lavoro che ne avevano altri sei o sette in piedi (che il cielo li benedica),
 

 Secondo te? Solo perché volevano finire al più presto il lavoro che ne avevano altri
 > sei o sette in piedi (che il cielo li benedica),
 
Ma non hai detto che la casa è fatta in sasso? Beh ... anche mettendo 
una bella trave di rinforzo sono lo stesso dei bei casini se non si è 
pratici. Infatti basta togliere il sasso sbagliato e viene giù mezza 
casa. Piuttosto, se il pavimento è ancora in terra battuta potresti 
scavare invece che alzare la porta.
 
^_-_^
 
 

La legnaia è solo affiancata alla casa, il pavimento è pura roccia appenninica.


 
Vabbè, quindi è roccia calcarea: tre candelotti di dinamite dovrebbero 
essere più che sufficienti!
 
^_-_^
 
 
 

 facciata..
 
Scusa ma e' talmente un buco che secondo me la fatica di modificare la 
porta non vale la candela.
 
Poi in una casa di sasso o hai un architrave oppure c'e' poco da 
togliere e mettere.
 
Confermo che sarebbe piu' semplice scavare due gradini a scendere, se 
solo non fosse su roccia anche il pavimento.
 
Se devi preoccuparti per la parte burocratica, casino per casino prova a 
vedere se ti consentono di ampliare sta legnaia. La demolisci e la 
ricostruisci ex novo.
 
 
 
 
---
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alzare una porta comporta 2 uomo x 2 gg il muratore, il muraro
rompe, toglie la vecchia, ridare le belle malte e pulisce
 
mettici la porta cosa 4000 di lavori (lavoro vero che produce
risultato)
 
roba da deometri e ingegneri... 3000 (roba che serve a dimostrare allo
stato che non sei un degliquante.....
 
multa... forse 1000€
 
IP1 lavoro:4000€. Incazzature 0
ip2 lavoro libero 4000+ burocrazia 3000+ ammende1000 =80000+
incazzature non hanno prezzo
 
 
e7o7 night edition

Per costruire a nuovo ci vuole la concessione edilizia, quindi il progetto di un professionista e la perizia di un geologo.
Il lavoro lo faremmo io ed un amico.
Così com'è la porta, la proprietaria non ce la fa ad entrare.
La legnaia è stata alzata perché si prevedeva un accesso dall'abitazione, poi però i muratori non l'hanno voluto fare perché aprire una porta su un muro di sassi largo 60 cm era troppo complicato (quello della legnaia è largo 30).


 
 
Scherzi a parte, io della "pura roccia appenninica" dubito molto.
Probabilmente c'è uno strato pietroso che funge da pavimento, ma sotto 
troveresti semplici sassi misti a terra creta. Piuttosto il problema è 
che se scavi troppo e male la casa ti crolla in testa, perché le antiche 
case di sasso sono forse più robuste di quelle moderne, ma come dicevo 
prima, basta togliere il sasso sbagliato e dai il via a un crollo 
epocale. Suggerimento: ci sarà in paese un piccolo bar dove si radunano 
degli anziani sfaccendati, magari chiedi a loro se sanno di qualcuno che 
ha già fatto di quei lavori, e potrebbe aiutarti ad alzare la porta in 
sicurezza.
 
 
^_-_^

La casa non è in pianura ma appogghiata al monte (con la parete a contatto che ovviamente ha grossi problemi di umidità).
Ho sbancato quattro mq di fianco la legnaia per fare il parcheggio: ti assicuro che di terra non ce n'è proprio.
Il problema non è comefare il lavoro ma glie eventuali permessi.
ciao.

lorenzo s ha scritto:

Solo il tempo a far pippe che perdi quì ed avevi in mano i permessi... 
 
 

 Secondo te? Solo perché volevano finire al più presto il lavoro che ne avevano altri sei o sette in piedi
 >  (che il cielo li benedica),
 
mmm non sempre sono così stupidi
 

 Per costruire a nuovo ci vuole la concessione edilizia, quindi il progetto di un professionista e la perizia di un geologo.
 
t'ho spiegato quello che serve come progetto
 
 
 
 

 stato che non sei un degliquante.....
 
mi sembrano tanti soldi, a mio avviso è meno della metà iva e oneri 
accessori compresi, poi certo se chiami "fuffas" allora può essere