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Titolo: sono a norma con gli impianti di casa?

Ciao a tutti
ho una casa vecchia che devo affittare e volevo mettermi a norma con i
vari impianti.
 
Impianto elettrico.
L'elettricista che ho chiamato per mettere a norma l'impianto alla
fine mi ha fatto la dichiarazione di rispondenza (dopo aver installato
il differenziale e aver cambiato tutte le prese e interruttori che
avevano le placche in metallo).
Non ha potuto mettere a nroma l'impianto (quindi passare la terra)
perchè metà dei fili era murati e le canaline erano troppo strette.
Insomma avrebbe dovuto rompere tutto e fare nuove tracce.
volevo sapere se con la dichiarazione di rispondenza sono in regol alo
stesso e se è come avere l'impianto a norma.
 
 
Impianto di riscaldamento.
Qui non ho la dichiarazione di rispondenza. Ho un RAPPORTO DI PROVA
del comune in cui abito fatto nel 2003 con l'identificazione
dell'impianto, la verifica dell'impianto e il risultato di verifica
(positivo per la UNI 10389).
Poi ho il libretto dell'impianto in cui c'è scritto che la data di
installazione della caldaia è febbraio 1991.
Non ho altro. Sono a norma per l'ìimpianto di riscaldamento? o mi
serve qualche altro certificato?
 
Impianto Gas.
Ho solo una fattura del 1973 in cui si parla di spostamento impianto
gas e cambio contatore.
Sono a norma?
 
Che certiifcati pensate che mi manchino per essere a norma e poter
affitare casa serenamente?
 
Non ho altri certificati di nessun altro impianto.
Ne idrico ne antenna (sono impianti vecchissimi)
E il certificato energetico credo non sia obbligatorio belle marche
 
ciao
Fabio
 


 
 
Come cazzo fai ad avere un "Certificato di Conformità" a Norma...
...SE TI MANCA parte della Messa a Terra?
 
Elettricista laureato in Maradonia?
 
 
 

 Elettricista laureato in Maradonia?
 
no è una porcheria legalizzata.
 
ciao.
 
Lo
 

Il 23/03/2012, Loris_ro ha detto :

Pero' il Gustavo non smette di dire le sue coglionate
sugli argomenti che non gli competono.
Parla di merda Gustavo, li' la sai lunga.
 
 

 vari impianti.
 
Uhm. Se il tuo è un problema "di carte" chiedi ad una delegazione 
Confedilizia della tua zona. Con 60 euro all'anno ti forniscono una 
nutrita serie di servizi e di consulenze, che in una situazione come la 
tua ti consentiranno di risparmiare parecchio.
 
Se invece il tuo è un problema di coscienza e di rendere il tuo bene un 
immobile in cui investire i proventi dell'affitto, consiglierei di 
consultare un ottimo studio d'ingegneria o d'architettura, per METTERE A 
NORMA, seguendo le ultime prescrizioni in materia, il tutto. Vi sono 
infatti (in molte regioni d'Italia, ma non tutte) anche prescrizioni 
relative al risparmio d'energia.
A me pare un buon investimento, ma so già che questa mia affermazione 
scatenerà un putiferio d'obiezioni...
 
Mettiamola così: la banca d'Italia 40 anni fa ha consigliato le 
fondazioni bancarie di disfarsi degli immobili presenti nel patrimonio a 
garanzia dei depositi.
OGGI, se spulci le dichiarazioni dei redditi dei nostri onorevoli, 
scopri che quasi tutti hanno comperato immobili, negli ultimi 12 mesi.
Indovina il trend... ;-)

 Fabio
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

quindi l'impianto elettrico è a norma.
 
e quello del gas e del riscaldamento?
sono sufficienti le scartoffie che ho o devo far venir eun idarulico a
farmi un altro certificato di rispondenza?
 
- a me serve solo esser ein regola perchè affittando l'appartamento
vorrei non avere guai legali se per caso succedesse qualcosa agli i
nquilini.ò per quello intatno ho regolarizzato l'impianto elettrico.


 
 
Per me... se DEVI affittare...   NON è a "Norma"!
 
Una cosa è se abiti tu e ti "fulmini" tu o un tuo familiare...
 
Tutta una altra cosa la "Responsabilità Civile verso Terzi"!
 
Potresti "mangiarti" l'Appartamento!
 
Informati da un Geometra-Agenzia Immobiliare.... tipo:
 
"Mi hanno offerto in locazione un appartamento a pochi soldi perché... e 
"snoccioli" tutto.
Poi chiedi: "posso fidarmi? E se mi succedesse qualcosa?"
 
E NEANCHE allora saresti "a posto" perché in itaGlia ogni 
Giudice-Pretore-Tribunale fa da se.... 
 
 

ma se un elettricista firma una dichiarazione di rispondenza lui si
assume le responsabilità o sbaglio?

assume le responsabilità o sbaglio?
 
sbagli.
 
così come anche in presenza di una normalissima dichiarazione di conformità 
per un impianti nuovo, il proprietario dell'impianto non si lava le mani 
dicendo che la responsabilità e solo tutta dell'installatore.
 
L'installatore gli da qualcosa che è a norma ma spetta poi al proprietario 
mantenere in perfetta efficienza e adeguatezza l'impianto sia facendo 
manutenzione ordinaria che straordinaria.
 
A maggior ragione un elettricista che fa una dichiarazione di rispondenza 
non si prende una responsabilità TALE e QUALE a come se fosse lui che ha 
fatto l'impianto, lui prende visione dell'impianto e dichiara che "per 
quanto gli è stato possibile vedere" l'impianto è realizzato a norma per la 
norma vigente all'epoca in cui risale l'impainto non toglie le patate 
bollenti dalle mani del proprietario il quale resta comunque in primis lui 
il reponsabile del suo impianto.
 
ciao.
 
Lo
 

 ha scritto nel messaggio 
news:af266b19-eabc-4b53...@l7g2000vbw.googlegroups.com...
ma se un elettricista firma una dichiarazione di rispondenza lui si
assume le responsabilità o sbaglio?
 
 
Sbagli, sbagli...    :-(
 
La "responsabilità penale" è personale e non trasferibile o delegabile!
 
Sono e resteranno SEMPRE cazzi tuoi! 
 
 

 Sono e resteranno SEMPRE cazzi tuoi!
 
 
si ok, su questo sono d'accordo.
ma la resp. penale in questo caso è la stessa che ha uno con
l'impianto a norma. se succede qlcosa a casa tua sei in pimis
responsabile.
 
la legge dice che l'impianto deve rispettavre la normativa esistente
quando è stato progettato e costruito.
se non fosse cosi ogni anno che la normativa cambia tutti quanti
dovremmo rifare l'impianto.
se per esempio dal 2013 una nuova normativa stabilisce che il filo di
terra deve essere arancione (anxichè giallo-verde), tutti dovremmo
rifare limpianto passando i nuovi fili. E' assurdo. La nuova norma si
applica solo per i nuovi impianti  o le ristrutturazione dei vecchi
impianti.
 
Ma se una persona non ha piu i documenti che l'elettricista gli ha
consegnato quando tanti anni fa ha eseguito l'impianto? in quel caso
chiama un altro elettricista che studia, esamina, prova l'impianto e
firma che risponde alla normativa vigente quando è stato costruito.
Questo documento sostitiscie l'originario smarrito.
e l'impianto ritorna a norma (chiaramente di quanto è stato
realizzato).
le nuove norme si applicano solo per i nuovi impianti

le nuove norme si applicano solo per i nuovi impianti
 
quì non siamo più tanto corretti... l'elettricista non è detto che possa, mi 
spiego:
 
Fino a quando non fu emanato il famoso DM 37/08 che sostituì la vecchia 
46/90, per gli impianti ESISTENTI privi di documenti occorreva rivolgersi ad 
un professionista nell'ambito delle sue competenze che rilasciasse una 
perizia realizzata sull'impianto che asseverava il fatto che l'impianto 
dosse stato realizzato conformemente alla regola d'arte vigenente all'epoca 
della sua realizzazione.
 
cosa che quasi nessuno faceva...
 
il 37/08 ha messo parzialmente una toppa perche ha detto sostanzialmente.
 
"d'ora in poi facciamo come c'è scritto quì: per gli impianti di prima e 
fino all'entrata in vigore del presente decreto e che sono sprovvisti di 
qualsigvoglia documentazione si istituisce il documento DIchiarazione di 
Rispondenza (comunemente detto DIRI) che lo rilascia:
 
per gli impianti senza obbligo di progetto; il responsabile tecnico di una 
impresa che abbia almento 5 anni di anzianità nel ruolo.
 
per gli impianti con obbligo di progetto un professionista abilitato 
all'esercizio della libera professione nell'ambito delle sue competenze 
(quindi non un geometra o un architetto tanto per capircri) con esperienza 
nel settore di più di 5 anni.
 
E tale documento sostituisce in tutto e per tutto la Dichiarazione di 
Rispondenza".
 
La norma però lascia un ulteriore buco perche (checche ne abbiano detto 
altri su questo tread) nulla specifica per gli impianti realizzati dopo 
l'entrata in vigore del DM 37/08 e sprovvisti di documenti
 
che è una condizione non poi così impossibile a verificarsi basta che la 
ditta fallisca dopo aver fatto il lavoro e non aver consegnato documenti 
tanto per fare un esempio....
 
o basta che l'impianto se lo sia fatto il proprietario di casa medesimo che 
sa farlo ma non lo può certificare (e si può fare checchè se ne dica nessuna 
legge mi impedisce di farmi i lavori per conto mio pur che riesca a 
dimostrare che sono realizzati a regola d'arte)
 
e anche se per gli ultimi anni si può "fare finta di nulla" e supporre che 
un impianto in realtà fatto nel 2009 sia stato fatto nel 2008 e fare 
ugualmente una DIRI.
 
Comunque come dicevo per tutti questi casi che non sono classificati dalla 
nuova legge rimane la vecchia strada sempre validissima ovvero Perizia 
Asseverata.
 
Ciao.
 
Lo
 
 
 


 
 
Esiste una "cosa" che si chiama... FOTOCOPIA!
 
Probabilmente TU sei uno di quelli che NON SI e' fatto una Fotocopia del 
Bancomat, della Patente, della Carta d� Identit�, Libretto auto ecc. ecc.
 
Cos� la prima volta che perderai/ruberanno il Portafoglio o l'auto NON 
saprai NESSUNO dei tuoi dati pi� importanti!
 
BRAVO, sette pi�!
 
A Blah-Blah-blah al BarSport siete TUTTI BRAVI!
 
SE l'Impianto DEVE avere la TERRA per Norme di Sicurezza...
ce la devi mettere!    Punto.
 
L'altro ieri un NEONATO � caduto dal letto (dal materasso) ed � pure morto!
 
La MAMMA � stata denunciata per OMICIDIO COLPOSO!
 
Oltre alla "perdita" pure una causa in Tribunale!
 
Figurati se si fosse "fulminato" per assenza della Terra!
 
E continua pure a blaterare... che a me non importa un fico secco!
 
Sei sempre in lizza per il "Darwin Award"!