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Titolo: Avvolgibile elettrico

Salve a tutti!
Mi servirebbe un consiglio riguardo un avvolgibile elettrico di una portafinestra.
Da qualche tempo quando premo il pulsante per far salire\scendere l'avvolgibile sento che il motore prova a partire ma si ferma subito, riprovando varie volte alla fine la serranda si muove.
In ogni caso il movimento è abbastanza lento (piu lento degli altri avvolgibili di casa, anche se le altre sono finestre più grandi\piccole).
Il portiere dello stabile mi ha detto che nel palazzo succede spesso che le serrande si guastino e che probabilmente è il motore che si sta bruciando e sarà da sostituire (per un paio di centinaia di euro).
Premetto che non so nulla di serrande elettriche ma dato che ne ho 5 a casa e che a detta del portiere si guastano spesso mi sembra una buona idea imparare un po' a farne la manutenzione :)
Vengo ora alle domande:
1) Dato che la serranda ancora funziona, cosa posso fare per evitare che si finisca di rompere? Magari potrei pulire le guide e ingrassare un po' il motore, ma non saprei proprio che prodotti vanno usati
2) Pensate che il problema sia il motore? 200 euro mi sembrano una bella spesa, la sostituzione è così complicata da dover chiamare necessariamente un tecnico?  
3) Volendo evitare di dover cambiare ogni anno un motore quali possono essere le cause di queste frequenti rotture? Magari motori sottodimensionati? 
 
Se c'è qualcuno che con taaanta buona volontà volesse guidarmi gliene sarei molto grato :) (anche in pvt).
 
Grazie mille
-- 
Gmarco

 Grazie mille
 
 
I motori sono integrati nelle aste, sono motorini piccoli ridotti 
epicicloidalmente, per quello costano, alla fine cambi tutto.
 
C'� poco da fare se li costruissero bene durerebbero 30 anni ma logicamente 
se ne guardano bene.
 
Che tapparelle monti?
 
Se sono di legno o metallo (anche alluminio) cambiale e mettile di plastica, 
pesano la met� di quelle in alluminio e 1/5 di quelle in legno quelle in 
acciaio lasciamo perdere, con tapparelle in plastica i motori durano molto 
di piu'.
 
Se le hai in plastica l'unica soluzione � togliere i motori e alzarle a 
mano, non si rompe il motore cos�...
 
Manutenzione non puoi farne.
 
Se il motore insistendo parte significa che hai le spazzole che contattano 
male col collettore, ma smontare e mettere mano non ha senso. 
 
 

 senso.
 
 
 
da controllare anche il pulsante.
 
 
-- 
Saluti da Drizzt.
 
-- 
I nostri cervelli corrono piu' velocemente dei nostri cuori,
la scienza si lancia in avanti
e le anime restano indietro,
forse dovremmo ricominciare tutto daccapo! 
 
 


rispondere in privato priva gli altri utenti del forum di informazioni preziose!
Da qua è difficile fare una diagnosi, sembrerebbe che ci sia qualcosa che si incarta/arruginisce ogni volta che sta fermo un po di tempo..
Così a naso direi che una prova da fare sarebbe il sollevamento manuale.. puoi abbassare l'avvolgibile fino a 2cm e poi infilarci le dita sotto e tentare di sollevare cercando di capire se il telo incespica da qualche parte.
Altra prova potrebbe essere aprire il cassonetto e far muovere il motore e cercare di capire se qualcosa incespica da qualche parte, abbassando il telo si potrebbe sganciare e far girare il motore e vedere se incespica, sempre a telo sganciato si potrebbe tentare di sollevarlo a mano da sopra e vedere se incespica........
Non ho mai aperto il motore di un avvolgibile, io personalmente ci proverei, magari gli ingranaggi erano secchi di fabbrica ed è entrata umidità e li ha arrugginiti, forse si possono pulire e lubrificare (improbabile che la cassa degli ingranaggi si possa aprire agevolmente) comunque ho visto sulla baia che un motore del genere costa da circa 30 euro a salire..

Innanzi tutto grazie a tutti per le risposte :)
 
Cerco di dare un po' di risposte:
 
le tapparelle sono di plastica (credo, controllo questa sera) e grandi modifiche alla struttura (tipo sostituirle con avvolgibili manuali) non posso farne perchè io sono solo un inquilino, non il proprietario ;)
Proprio per questo motivo vorrei cercare la soluzione più a basso costo per prolungare la vita del motore o sostituirmelo. 
Dalle vostre risposte mi sembra di aver capito che:
1) manutenzione sul motore non è possibile, dato che la zona è sempre in ombre e la notte è estremamente umido direi che l'ipotesi ruggine sia la più accreditata. 
2) potrei controllare in effetti il pulsante, anche se alla pressione si sente il motore che fa un minimo (ma proprio minimo) tentativo di partenza. Caso mai che controllo dovrei eseguire? (appena trovo lo scatolone nel quale ho imballato il tester chiaramente :D )
3) appena posso provo ad aprire il cassonetto per vedere come lavora il motore. Se può essere d'aiuto vi dico che in generale tutte le finestre fanno un rumore a mio avviso un po' stridente (anche se non ho mai avuto a che fare con avvolgibili elettrici) da ciò mi è venuto in mente che fare un po' di manutenzione potesse giovare
 
 
In caso dovessi sostituire il motore, l'operazione è complessa? Come capisco che modello è? 
 
Grazie ancora a tutti!
 

 In caso dovessi sostituire il motore, l'operazione è complessa? Come capisco che modello è? 
non è detto che sia importante che il motore sia lo stesso modello.. di solito tutti stanno dentro 'l'albero' ottagonale di lamiera.. non sappiamo la tua manualità, comunque smontare un avvolgibile è tra le cose più facili per un 'normale' fai-da-te.ista, vai tranquillo intanto inizia ad aprire il cassonetto e vedi com'è la situazione, se proprio non riesci ad andare avanti fai foto e ce le mostri..