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Titolo: OT - quale mutuo???

ciao a tutti, scusate l' OT  ma visto che è un forum frequentato da gente 
molto competente in tutto e su tutto ci provo: mia cognata deve accendere un 
mutuo  di circa 100.000 euri per 30 anni, quale banca mi consigliate??? un 
mio collega di lavoro mi consiglia  quello con il conto arancio, ma vorrei 
anche una vostra opinione...
vi ringrazio.
ciao 

 
Puoi iniziare d qui:
http://www.mutuionline.it/
Esperienze personali non ne ho.
Mio cognato ne ha aperto uno da un annetto In Banca Sella trovandosi bene.
-- 
Marco DM

alessio ha scritto:

si ho sentito tante persone che hanno fatto quello di conto arancio/ing 
direct. sembra uno dei piu convenienti, anche io ho fatto dei calcoli 
tipo  e mi risultava sempre quello. unico inconveniente al massimo te lo 
concedono per l'80% del valore dell'immobile...
my 2 cents
--
Poiz


boh secondo me è come per le assicurazioni... ti fai fare preventivi e
valuti dopo con i conti
informati sui siti dedicati cosa e come guardare, e considera spese di
chiusura anticipata, trasferimento ecc
e visto che è così lungo, occhio ai tassi, da qui a 30 anni chissà
cosa cambia, stai su qualcosa di fisso garantito ecc ecc

alessio ha scritto:

E' uno dei migliori se non il migliore....ma sono molto fiscali ( 
qualcuno di rognosi) e forse un pò lunghi ( da quel che si dice)
Cmq, se non ha fretta, puoi provare a chiderlo ..tanto fai tutto online

> anche una vostra opinione...
il mio primo consiglio è: tasso fisso sempre! soprattutto a 30 anni. ti 
sembrerà di spendere qualcosa in più, ma il tg economia non ti sembrerà mai 
un incubo...
non fidarti neanche di quelli misti o rivalutabili ogni due anni o robe 
simili;
secondo consiglio: perdi un po' di tempo e fatti fare dieci preventivi in 
banca oppure on-line, ma solo istituti rinomati italiani o esteri.
terzo consiglio: evita gli intermediari che ti chiedono la percentuale 
perchè ti volano via prima che te ne accorgi 15-20 milioni del vecchio 
conio.
quarto consiglio: leggi sempre **prima** con comodo (ne hai pieno diritto) 
la minuta notarile che poi firmerai con la banca.
io personalmente sono al secondo mutuo; ne feci uno a dieci anni tasso fisso 
dodici anni fa (attraverso la finanziaria collegata a tecnocasa) con 
unicredit, veloci e seri, ma costò uno sproposito per l'epoca. partimmo con 
un tasso pazzesco, quasi 11%. dopo 1 anno e mezzo circa rinegoziammo al 
5,95% con una penale del 2%.
ne ho fatto uno con woolwich tasso fississimo 5,60% l'anno scorso, stavolta 
a trent'anni perchè mo'bbasta: velocissimi e tra ventinove anni ti dirò se 
sono seri.
ah, entrambi all'80% del valore dell'immobile, quindi se non hai capitale 
trova il sistema per far lievitare il valore della casa.
ciao

 mai un incubo...
intanto vi ringrazio dei consigli, poi,  mi hanno parlato bene anche di 
byou, sto' guardando ora, ti danno il 100%  del valore dell'immobile  e 
richiedendo 130.000 euro con durata 35 anni, tasso 5.05 % e rate di 660 
euro....
mi sembra meglio di conto arancio che chiedeva il 5.60%...
 ciao e grazie. 

 
bhe.. sě...
in sostanza non ti fidare di quello che possiamo dirti noi senza nessun 
dato alla mano, l'unico vero consiglio che possiamo darti č di girare, 
chiedere piů preventivi e leggere molto molto bene i costi
ciao
Emanuele
-- 
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La vita e i sogni sono fogli di uno stesso libro.
Leggerli in ordine č vivere, sfogliarli a caso č sognare.
(Arthur Schopenhauer)
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emanu...@libero.it.invalid

 la minuta notarile che poi firmerai con la banca.
tutto vero, ne hai pieno diritto. Il problema č che la banca tende a
tergiversare e al 99% dei casi non fornisce quasi nulla in anticipo.
Esperienza personale: 5 anni fa dovevo stipulare un mutuo di 15 anni per
77000 euro. Dopo vari preventivi la scelta č caduta su S.Paolo. Prima della
data fatidica del rogito ho chiesto quasi giornalmente il contratto, ma con
scuse varie non mi č stato fornito nulla. Un giorno mancava l'incaricato,
quell'altro doveva richiederlo alla sede centrale, ecc. Ovviamente i tempi
si sono ristretti e non ho piů potuto cambiare banca...
Parlando con un'amica che č segretaria prresso un notaio mi ha detto che
effettivamente le banche non forniscono quasi mai in anticipo la minuta
notarile...
Bob
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 riesci a spuntare
sarei anche d'accordo col tuo non essere d'accordo, stiamo perň parlando di 
un mutuo a 30 anni; secondo me il fisso in questo caso č obbligatorio ...
ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:fpv1f5$80c$1...@balena.cs.interbusiness.it...


 simili;
Io ti consiglio BNL mutuo affitto.
E' un tasso variabile, la rata si calcola con il rapporto anni / prestito.
Ma paghi sempre la stessa cifra, si allungherà o accorcerà la durata del 
mutuo.
Insomma pagarlo 1 anno o 2 in + o in - ma sapendo di poterlo pagare e' come 
avere un tasso fisso, ma con il rischio (se va bene nel lungo termine) di 
pagare meno e per meno tempo.

 
In fondo puoi avere ragione, effettivamente il mio è a 15 anni e quello 
di mio fratello a 30... mah.. ripeto... se strappi poi un tasso buono 
come quello che è riuscito a mio fratello alla fine è ottimo il fisso
Rimane sempre di base che se devi fare il variabile ma avere la paura 
che si alzi troppo non puoi vivere 30 anni con quel patema, 
assolutamente d'accordo per il fisso in quel caso. Uno deve fare i conti 
anche con la tranquillità di vita... non abbiamo proprio bisogno di 
fattori che ci agitino ulteriormente
ciao
Emanuele
-- 
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La vita e i sogni sono fogli di uno stesso libro.
Leggerli in ordine è vivere, sfogliarli a caso è sognare.
(Arthur Schopenhauer)
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