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Titolo: Ma per andare a vedere delle case in vendita...

La agenzia immobiliare rompe i cojoni tipo vuol sapere chi
 sei...sa devo compilare un modulo, poi ci č privacy...mi metta
 una firma qua...? O telefoni si fissa appuntamento e ci si trova
 davanti alla casa di cui hai visto il cartello senza suddette
 rotture dei cojoni? Crazie.
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JPS 
 
 
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io ho sempre preso accordi per trovarsi sul posto senza ulteriori formalità.
 
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Fri(END), Boyfri(END), Girlfri(END), Bestfri(END). Everything has an END 
except...Fam(ILY)! It Has 3 Letters that say I LOVE YOU

  rotture dei cojoni? Crazie.
 
durante la visita dell'immobile di solito ti fanno firmare una carta
"ho visitato l'immobile" (numero tel, nome, firma). 
 
 
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"Le Mondine" Fan Club
 
 
 
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 "ho visitato l'immobile" (numero tel, nome, firma).
 
a me non hanno mai (*) fatto firmare niente, salvo che sia una della 
tante "nuove norme" che ci chiede l'europa, in vigore da un paio di anni 
a questa parte (da quando sono andato a veder case per conto dei 
suoceri). Quindi o dipende dalle agenzie, o dalla zona geografica.
 
(*) dal 2006 a 2 anni fa, avrò visto non meno di 50 appartamenti con 
almeno una decina di diverse agenzie immobiliari.


 a me non hanno mai (*) fatto firmare niente
 
si' ma in agenzia hanno segnato tutto, data, appartamento e cliente.
 
Farti firmare e' solo una cortesia aggiuntiva per renderti conto anche
tu.


 tu.
 
Può anche essere (*) , ma a che pro?
 
(*) ovvio che si scrivino gli appuntamenti da qualche parte, e i numeri 
di telefono, tant'è che se non "compri" nulla spesso ti richiamano loro 
per offrirti altre case.


 per offrirti altre case.
 
Ho cercato casa per quasi due anni e in UN SOLO caso, UNA agenzia, si e' 
comportata in questo modo.
Al primo suggerimento di non inviarmi sms o altro, non hanno recepito.
Al secondo, quando mi hanno detto che avevano cancellato ma che era 
"colpa del computer", allora ho chiesto dov'era l'agenzia (perche' non 
c'ero stato fisicamente), perche' mi sarei preoccupato personalmente di 
aiutare l'impiegato a cancellare il mio nome da quel dispettoso 
computer, cercando di non rischiare di distruggerlo.
Hanno recepito.
 
 
 
sandro

 ha scritto:> a me non hanno mai (*) fatto firmare nientesi' ma in agenzia hanno segnato tutto, data, appartamento e cliente.Farti firmare e' solo una cortesia aggiuntiva per renderti conto anchetu.--"Le Mondine" Fan Club--Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
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E se tu non firmi niente?


 Può anche essere (*) , ma a che pro?
 
L'avevo detto: se poi ti metti d'accordo direttamente bypassando la
agenzia, l'agenzia si fa viva in raccomandata non in base "ai
suoi archivi" ma "alla visita ispettiva da Lei sottoscritta (vedi copia
allegata)".
 
Per loro e' solo una precauzione in piu', a me fra l'altro sembra una
cosa anche abbastanza ovvia.
 
Quelle in franchising lo fanno tutte, forse le agenzie indipendenti
sono organizzate piu' alla buona.


 E se tu non firmi niente?
 
Annotano "il cliente rifiuta la firma" e allegano alla pratica.
Continua a valere l'agenda dell'immobiliarista, ma in piu' c'e'
documentato che eri in malafede fin dall'inizio.
 
 
 
 
 
 
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"Le Mondine" Fan Club
 
 
 
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Se NON hanno l'esclusiva e' normale e potresti arrivarci anche tu al perche' ....
 
Giulia
 

 Il giorno Sun, 19 Jul 2020 10:13:34 +0200 (GMT+02:00)JPS <j...@paradise.none.invalid> ha scritto:>> Farti firmare e' solo una cortesia>> aggiuntiva per renderti conto anche tu> E se tu non firmi niente?Annotano "il cliente rifiuta la firma" e allegano alla pratica.Continua a valere l'agenda dell'immobiliarista, ma in piu' c'e'documentato che eri in malafede fin dall'inizio.--"Le Mondine" Fan Club--Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
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Se è un loro archivio interno, cazzi loro. Se ce un registro
 Inter- agenzie immobiliari potrei denunciarli per diffamazione.
 Ma trovo la casa da comprare al 50° tentativo, perché devo
 lasciare 50 moduli firmati in meno a 50 tizi diversi? Almeno
 esiste un modulo unico per legge, così me lo compro da solo da
 Buffetti eppoi lo compilo io, dopo averlo attentamente letto e
 gli dico se ti va bene questo bene, se no attaccati al
 cazzo.


JPS <j...@paradise.none.invalid> ha scritto:r Ma se trovo la casa
 da comprare al 50° tentativo, perché devo lasciare 50 moduli
 firmati in giro a 50 tizi diversi? Almeno esiste un modulo unico
 per legge, così me lo compro da solo da Buffetti eppoi lo compilo
 io, dopo averlo attentamente letto e gli dico se ti va bene
 questo bene, se no attaccati al cazzo?
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 JPS ha scritto:> La agenzia immobiliare rompe i cojoni tipo vuol sapere chi>   sei...sa devo compilare un modulo, poi ci č privacy...mi metta>   una firma qua...? O telefoni si fissa appuntamento e ci si trova>   davanti alla casa di cui hai visto il cartello senza suddette>   rotture dei cojoni? Crazie.> Se NON hanno l'esclusiva e' normale e potresti arrivarci anche tu al perche' ....Giulia
 
Ma si trovassero un lavoro vero...le case andrebbero comprate solo
 dal costruttore o inintermediari. Invece ci son sempre loro fra i
 cojoni e non č che ti danno garanzie e te ne intendi tu e
 inqulata č sempre possibile. Tipo č andata in vendita una casa
 con solita agenzia fra i cojoni. Un mio conoscente va a vedere,
 non so se č lui han fatto firmare qualcosa, dice vogliono 600.000
 euro. Ci siam rotolati delle risate...non ne vale piů di 400.000
 se č tenuta bene, ma il vecchio che ce la aveva non ci faceva piů
 nulla da tempo. Io non l ho vista dentro, ma č naso piů di
 300.000 non gli darei. Per cui devo pure mettere firme e pagare
 commissioni per una agenzia che cerca di farmi pagare il doppio?
 Sai quante case ho visto che poi han calato almeno un terzo del
 prezzo iniziale dell' agenzia se volevano vendere? Dice ma č
 colpa del proprietario che ci prova...e l agenzia lo segue...per
 me che voglio comprare l agenzia non serve a nulla, č una rottura
 in piů da pagare, perché poi il prezzo glielo devo fare io, in
 che condizioni č la casa devo capirlo da solo o con un mio
 tecnico, pure il notaio andiamo dove dico io, se voglio star
 sicuro e spendere il giusto...


E vada a cagare il correttore che mi ha cambiato alcune parole...


   sicuro e spendere il giusto...
 
E' vero, che il "sistema agenzie" finisce per far alzare il prezzo, ma 
non e' quello che giustifica il costo abnorme di un alloggio, in questo 
paese.
 
E' anche vero, peraltro, che se l'agenzia e' una iattura per chi compra, 
per chi vende e' una mano santa, perche' altrimenti dovresti sbatterti 
tu che devi liberarti del bene, a gestire l'agenda degli appuntamenti...
 
Inoltre, solo da poco tempo, sono attivi i portali immobiliari dove puoi 
avere tutti gli strumenti di ricerca possibili.
Prima, questo lavoro, che era la cosa piu' difficile da fare, lo faceva 
l'agenzia immobiliare.
 
Questione di tempo, probabilmente...e anche questo mestiere pian piano 
andra' scomparendo. Anche perche' la mazzata glie l'ha data la 
deregolamentazione, per cui ogni imbecille (e ne ho trovati...) puo' 
fare da intermediario per vendere una casa, anche se fino al giorno 
prima nemmeno gli facevano pelare le patate in una bettola di periferia.
 
 
 
sandro

 se no attaccati al cazzo. 
 
Questo sempre.
 
 
 
 
 
-- 
"Le Mondine" Fan Club
 
 
 
-- 


  lasciare 50 moduli firmati in meno a 50 tizi diversi? Almeno
 
Per tacer dell'orrida abitudine di una masnada di gentaglia di prendere 
il tuo numero di cellulare e sbriciolarti gli zebedei con le profferte 
di case piu' improbabili.
Ho avuto un paio di telefonate (cellulare o presunto tale) che 
sembravano fatte da dementi. "le interessa comprare una casa con 
giardino?" "ha una casa da vendere?".
Occhio quindi a codesto modulo da firmare: scommettiamo che c'e' 
l'autorizzazione a trattare e vendere i vostri dati?
 
-- 
 
 
Fabrizio

 l'autorizzazione a trattare e vendere i vostri dati?
 
Io devo dire che delle tante agenzie contattate, una mi mandò un email 
dove mi proponeva un prezzo migliore di un appartamente che avevo 
visitato ma che non rispondeva ai (miei) requisiti, ed un'altra che dopo 
averci fatto visitare 4-5 appartamenti, dopo qualche tempo mi chiamarono 
per sapere se eravamo ancora interessati ad acquistare un appartamento, 
e dopo risposto che avevamo "risolto", non si son sentiti più.
 
La ragazza di un'altra agenzia che si è occupata della vendita del mio 
ex appartamento, addirittura ci ha dato una "consulenza" su un 
precontratto fatto da mia suocera, *dopo* che il nostro rapporto era già 
stato per così dire, estinto, avendo venduto l'appartamento, ed avendo 
saldato la loro percentuale.
 
In generale, ho sempre trovato persone oneste ed affidabili.


 In generale, ho sempre trovato persone oneste ed affidabili.
 
Assolutamente, ma a quanto pare la precedente agenzia a cui mi ero rivolto 
(avevo un sospetto, tanto che ho cancellato il tacito rinnovo. Finiti i 
tre mesi li ho mandati a stendere in favore di un'agenzia piu' seria) s'e' 
tenuta il mio cellulare.
Sono pčassati circa quattro anni ed ho gia' avuto due o tre telefonate 
fatte da tizi che sembravano dementi. Magari lo erano, le agenzie 
immobiliari mandano la carne da cannone a sfrangere gli zebedei in OGNI 
casa della loro zona a suonare campanelli e ad un certo punto smette di 
essere lavoro per entrare nella seccatura sociale, tipo testimoni di 
Geova.
 
 
Fabrizio
 
 


A mio avviso invece le agenzie cresceranno perchè nessuno si sbatte a 
vendere da solo, io ci ho messo 14 mesi ma l'alloggio dei miei me lo 
sono venduto da solo tramite annunci sui portali.
Appena visto una casa che è stata una settimana sul portale pubblicato 
dal proprietario, ora è gia' in mano ad un'agenzia ripubblicato sul 
portale pure senza prezzo, dopo una settimana si è già stufato il privato
DGE