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Titolo: [OT-SOSComprocasa] Crepe sospette

Scusate l'OT ma mi serve un aiuto da parte di muratori o da chi ci capisce.
Mio fratello è interessato ad un appartamento a Venezia situato all'ultimo piano di un condominio degli anni 50. Sopra ci sono i magazzini. Premetto che da noi a Venezia crepe e crepette sono all'ordine del giorno. Tutta la parete a sud, sia nell'attacco con la parete a est che a quella a ovest che al soffitto, presenta però delle crepe continue, a mio avviso bruttine. Non se se capisce dalle foto ma sono crepe di quasi un centimetro.
Ecco delle foto.
 
http://imageshack.com/a/img839/5551/mgqk.jpg
 
http://imageshack.com/a/img835/1637/m6vu.jpg
 
http://imageshack.com/a/img835/1258/nd6w.jpg
 
http://imageshack.com/a/img843/8346/red9p.jpg
 
http://imageshack.com/a/img841/6049/ymeu.jpg
 
http://imageshack.com/a/img843/4841/41ls6.jpg
 
 
Capisco non sia il massimo dare un parere a distanza ma qualsiasi suggerimento è ben accetto!

qualsiasi suggerimento � ben accetto!
 
 
 
http://www.malavoltitute.it/immagini/QUARTZ%20III%20JA.jpg
 
 
 

 centimetro.
 
Fai dare un'occhiata da un geometra sveglio. Ci sono ottime
possibilità che quelle crepe non comportino nulla di significativo,
ma sono comunque un ottimo pretesto per tirare sul prezzo. Se invece
sta per crollare tutto, il geometra dovrebbe essere in grado di
giudicarlo, soprattutto guardando i "magazzini".
 
Non è che lì sopra c'è un deposito di incudini? Oppure semplicemente
la travatura in legno del tetto ha movimenti stagionali diversi
dalla muratura sottostante.

 ma sono comunque un ottimo pretesto per tirare sul prezzo.
 
Purtroppo mi sa che è l'unica cosa da fare... grazie!

 
http://www.malavoltitute.it/immagini/QUARTZ%20III%20JA.jpg
 
 
:-))))))))

 capisce.
 
alcune crepe protrebbero essere preoccupanti, una che te chiami crepa � 
invece la tinta che si � sfogliata
 
purtroppo per capire uan crepa e quanto possa essere pericolosa occorre 
sudiarla bene e capire perch� s'� generata, cos� da come metti sembrerebbe 
un distacco della parte dal solaio come se questa parte stesse ruotando in 
avanti
 
bisognerebbe capire se le crepe sono nuove o vecchie cio� se queste lesioni 
sono ancora "vive" e quindi in movimento o se si tratta di un assestamento 
magari avvenuto tanto tempo fa 
 

 magari avvenuto tanto tempo fa
 
Purtroppo questo è assai difficile da controllare, e non credo sia interesse del venditore dirmi la verità :_(

 Purtroppo questo ï¿œ assai difficile da controllare, e non credo sia 
interesse del venditore dirmi la veritï¿œ :_(
 
A me alcune sembrano fessurazioni non trascurabili, proprio per la forma e 
la lunghezza che hanno.
Se fossi stato il proprietario, avrei stuccato il tutto prima di mettere in 
vendita l'immobile.
Mah...
 
 

 interesse del venditore dirmi la verit� :_(
 
non � proprio vero, basta guardarci dentro se la frattura netta pulita ecc � 
nuova, se ha il segno dei tempi o se sei fortunato una ragnatela � vecchia, 
poi ovviamente esistono sistemi pi� efficaci dal semplice segno di matita ai 
fessurimetri, sconsigliabile invece l'uso di biffe murate.
 
il problema vero, � che pure a portarci qualcuno � assai difficile che 
questi possa dire "tout court" quale sia il problema (anzi se lo facesse io 
diffiderei pure un pochino) ci vogliono sempre un po' di analisi o almeno 
delle osservazioni nell'arco di mesi per poter vedere se cambia qualcosa con 
le oscillazioni meteo inteso come temperatura e precipitazioni, inoltre una 
volta scoperto il problema risolverlo diventa ancora pi� complicato in 
considerazione del luogo cos� particolare, cambiate zona su burano si fanno 
e bene, molte speculazioni. 
 

On 5/14/2014 9:33 AM, Apteryx wrote:
<...>
 > cambiate zona su burano si fanno e bene, molte speculazioni.
 
E' che magari invece di fare delle speculazioni uno la casa la compra 
per viverci. E poi ti trovi a vivere a Burano...
 
D.