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Titolo: Problemi con ristrutturazione casa e muratori..

Ciao a tutti,
una persona X compra casa e deve ristrutturarla un pò.
Chiama Y, un amico  di un amico che gli fa un preventivo scritto di 10000 
euro, con pagamento in contanti e in nero alla fine dei lavori.
Durante questi mesi X si rende conto che i lavori fatti da Y sono fatti male 
(ad esempio non riesce a pavimentare bene il bagno perchè non è capace ed in 
più spacca un sacco di piastrelle adducendo al fatto che sono troppo dure).
Durante questi mesi Y dice che vuol essere pagato di più perchè alcuni 
materiali nel frattempo sono aumentati di prezzo e corregge successivamente 
anche le varie metrature sul preventivo, aumentandole di almeno il 30% 
(quando ha stilato il preventivo era venuto a fare le misurazioni con tanto 
di metro), senza che siano state richieste variazioni da parte di X tipo di 
buttare giù un muro o altro.Quindi passa da una richiesta di 10.000 euro a 
15.000 euro.
Secondo voi, quanto dovrebbe pagare X a Y?

 Secondo voi, quanto dovrebbe pagare X a Y?
Se hanno scritto 10 mila.. so' cazzo 10 mila .. lui si doveva fare i conti 
prima.;) QUesto è il mio parere. Per la legge è cosa diversa. 

 dure).
Se il fatto che i lavori snon sono stati fatti a regola d'arte può essere 
periziato da un tecnico, X deve dare a Y 10.000 meno ciò che X dovrà 
spendere per far fare ad un altro artigiano ciò che Y non è riuscito a fare. 
A mio modo di vedere si paga il lavoro (fatto bene)  non la presenza sul 
posto di lavoro.....X dia ad Y la cifra, calcolata, come da me consigliato 
ed attenda che Y adisca le vie legalio per ottenere ciò che egli crede 
essere giusto. Altro che aumento.....!!!!!
Un saluto
Francesco 

 egli crede essere giusto. Altro che aumento.....!!!!!
grazie per la risposta, ma se X decide di pagare solo la cifra indicata sul 
preventivo scritto (10.000 euro), Y può adire per vie legali, visto che per 
il lavoro è stato richiesto il pagamento in nero e lui non sarebbe nemmeno 
qualificato per fare questi lavori? 

 nemmeno qualificato per fare questi lavori?
Questi sono affari di Y. Cmq Y potrebbe  adire le vie legali  soltanto dopo 
che la fattura, da lui emessa per l'importo che lui considera giusto, 
venisse contestata e pagata soltamnto in parte da X . Il Giudice nominerebbe 
un perito, ecc. ecc.
Mi sembra ovvio che se Y non può emettere fattura, non potrà adire un bel 
nulla.
Un saluto
Francesco 

essere giusto. Altro che aumento.....!!!!!
Oltre a far notare a Y che ha voluto pagamento in nero e la cosa
interesserebbe molto il 117 :)
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 nulla.
esistono le prestazioni occasionali.


certificate (in questo caso) da un documento manoscritto da Y dove 
dichiara di volere 10000 euro e non 15000...
-- 
Salùt!
Luca - Voghera -
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E’ molto sottile la linea che divide l’alcolizzato da un alcolista. Come 
è sottile la linea tra il pescare con la canna e stare sulla banchina 
come uno stronzo.

 ha scritto nel messaggio 
news:44a6bd9f$0$978$5fc...@news.tiscali.it...

prestazioni occasionali .. un lavoro da 15 mila euro? Cioè.. un anno di 
stipendio?;=) 

Ganoso wrote:

15.000 euro compreso il materiale, a quanto ho capito.
la prestazione occasionale è solo il lavoro.

 ha scritto nel messaggio 
news:44a6c037$0$993$5fc...@news.tiscali.it...

Ovviamente la dia non è stata fatta.. tante cose..;) Insomma.. alla fine non 
so' fino a che punto convena. 

 non so' fino a che punto convena.
per spostare o fare tramezzi, piastrelle, pavimenti e controsoffitti non è
necessario.

 Secondo voi, quanto dovrebbe pagare X a Y?
Digli di piantar li tutto com'è, gli dai una cifra che basti a pagargli quel 
pò che ha fatto e ti rivolgi ad un'altra ditta qualificata preparandoti a 
spendere il doppio... ;)
Questo è il mio parere... inutile ed anche ipocrita tirare in ballo 117, vie 
legali ecc...: finchè c'era da risparmiare andava benissimo fare il nero...
Ciao,
Enrico. 

 puoi pensare che bastino?
credo che il prezzo dipenda anche dalla grandezza della casa, dal tipo di
lavori, dal materiale usato

 lavori, dal materiale usato
Eh... è li il problema! ;)
E' ovvio che se prendi uno che lavora in nero a 10 euro l'ora, ti mette 
materiale marcio ecc... allora 10.000 magari bastano, però poi vengono i 
nodi al pettine, il lavoro è fatto male, il tipo incompetente, e ti rendi 
conto che se gli altri chiedono di più un motivo c'era ;)
Ciao,
Enrico.

 vuole poco.
stiamo parlando di diecimila o di mille?

 ha scritto nel messaggio 
news:44a76767$0$991$5fc...@news.tiscali.it...

Di diecimila...
Ovvio che se x ristrutturare intendi rifare il bagno e la cucina e dare 
un'imbiancata è una cosa (ma non la chiamerei ristrutturazione ma na mezza 
porcata) se x ristrutturazione intendi ristrutturare, cioè come minimo 
mettere mano un pò ovunque... 10.000 non bastano.
Enrico. 

 
esistono varie tipologie di abitazioni: dai monolocali alle megaville.
l'autore del primo post non ha specificato nulla su dimensioni e tipo di
lavori.
Se la casa è, ad esempio un trilocale di 70 mq alto 3 metri con cucinotto di
8m² e bagno di 5m² e per ristrutturazione si intende rifare piastrelle,
pavimenti, verniciatura e controsoffittutaura, mi sembra, utilizzando
materiale di qualità alta, il prezzo giusto.
se la casa è più piccola, il prezzo è alto; se è più grande, il prezzo è
basso, che varia anche in funzione del materiale usato.
prima di giudicare quanto sia adeguato il prezzo, mi servirebbero alcuni
dati:
superficie e altezze di casa, stanze e pareti
tipi di lavoro
materiali utilizzati.