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Titolo: rifacimento piastrellatura terrazzo

Causa infiltrazione piano sottostante, mio padre deve far rifare il
pavimento del terrazzo ad uso esclusivo.
Il problema č che le imprese interpellate hanno opinioni diverse su come
risolvere il problema.
innanzitutto descrivo la situazione attuale:
il terrazzo č situato sopra ai box condomianiale, lo strato superficiale č
composto da piastrelle in klinker (alcune di queste anche rotte), queste
piastrelle sono state posate circa 20 anni fa ed hanno fatto egregiamente il
loro sporco lavoro.
Sotto le piastrelle ci sono dei piastrelloni in cemento da 1metrox1metro e
credo che sia veramente difficile rimuoverli tanto che a suo tempo si prese
la decisione di ricoprirli e stop.
La mia domanda č:
se fosse vostro il terrazzo, come operereste per ottenere il miglior
risultato possibile, e che materiale utilizzareste ( 1 impresa ha detto che
il klinker non si usa piů....) per fare un lavoro a regola d'arte?
io mi sono fatto una mia idea, che ne dite (magari č completamente
sbagliata)
a) rimozione  e smaltimento piastrelle
b) livellamento del pavimento (con autolivellante?)
c) posa di materiale isolante (bitume)
d) aggrappante
e) posa piastrelle klinker
Grazie.
S.

 pavimento del terrazzo ad uso esclusivo.
 
      Perche' deve rifarlo tuo padre se il terrazzo e' condominiale ed
    a lui spetta di pagare solo 1/3?
      ciaofelix:-)
 
-- 
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le spese saranno suddivise come hai indicato tu, ma siccome il terrazzo lo
usa mio padre, è lui che si stà interessando anche perchè vorrebbe fare un
lavoro duraturo.... il condominio si preoccuperà solo di tirar fuori i
soldini necessari....
Grazie.
S.

Nuvolablu ha scritto:

     Ora ci siamo!  Togliendo le vecchie mattonelle che spessore resta da
    quelle lastre in cls ed il piano finito?
     Sei certo che quelle cose da * 1mt x 1mt * siano lastre appoggiate?


      ciaofelix:-)
non ne ho la certezza matematica, ma posso dirti che tra una lastra e
l'altra avevano messo per riempire un po' di catrame, addirittura potrebbe
essere che sono state posate su un letto di catrame (non posso saperlo con
certezza comunque)
per toglierle servirebbe il martello pneumatico? ma poi cadrebbero
calcinacci di sotto:....nei box
il fatto che siano latroni e non un unica colata di cemento lo deduco da:
a) in fase di assestamento ricordo che alcuni si erano mossi sul piano
vericale (in modo indipendente da quelli vicini)
b) i lastroni hanno un minimo di rifinitura ai lati e quindi escluderei una
colata di cemento.
Ciao.

 colata di cemento.
     E' un pavimento decisamente insolito, lastre da pavimento da 1 x 1 mt
   non ne ho mai viste, se sono posate si solleveranno senza problemi, non
   capisco perche' i calcinacci dovrebbero cadere sotto.
 
     Un buon lavoro consiste in:
     Guaina bituminosa applicata a caldo, previa passata di primer sulla
     superficie ben pulita, massetto, guaina liquida, incollaggio nuovo
     pavimento, il tutto per uno spessore di 6/7 cm circa, come pavimento
     ottimo per gli esterni, la classica campigiana in cotto trafilato, e'
     antiscivolo ed antigelivo.


      ciaofelix:-)
grazie,
  quindi ricapitolando se ho ben capito:
a) togliere piastrelle klinker
b) togliere lastre di cemento (sempre che ci si riesca)
c) pulire bene (ma cosa devo aspettarmi di trovare sotto i lasticoni; terra?
cemento?)
d) passata con primer (cos'è?)
e) guaina bituminosa passata a caldo
f) fare massetto (di quanti cm?)
g) guaina liquida (cos'è?)
h) nuovo pavimento (ma la campiagiana è una specie di mattone sottile?)
Grazie 1000:
S:

 h) nuovo pavimento (ma la campiagiana è una specie di mattone sottile?)
     Ce ne sono vari formati , anche come un mattone sottile, si vende
    accoppiato e si separano i due pezzi con un colpo di cazzuola.
 
http://images.google.it/imgres?imgurl=http://www.solava.it/prodotti/pv/images/cfm02.jpg&imgrefurl=http://www.solava.it/prodotti/pv/cfmmain.htm&h=120&w=90&sz=4&tbnid=8ZpfVmRkf_AJ:&tbnh=83&tbnw=62&start=1&prev=/images%3Fq%3Dcampigiana%2Bin%2Bcotto%26hl%3Dit%26lr%3D%26c2coff%3D1%26sa%3DG
      ovviamente non questa fatta a mano.


E se non volessi/potessi togliere i lastroni in cemento come si dovrebbe
procedere? (tutto sommato la vecchia piastrellatura è durata più di 20anni)
Grazie.


 procedere? (tutto sommato la vecchia piastrellatura è durata più di 20anni)
    Come ho scritto prima, solo che il tutto si rialza di circa 5 cm, 
   e' vero che e' durata vent'anni ma il solaio fa acqua per carenza di
   impermeabilizzazione non perche rotte le mattonelle.



ora ho capito qual'è il problema....
grazie, sonderò "il terreno" ....

 ha scritto nel messaggio
news:d4dsld$bl9$1...@news.newsland.it...


 ammonta a 4300 euro + 700 euro di piastrelle e relativa posa.
     Se non tolgono i lastroni e non mettono la guaina, cosa intendono
    fare solo un massetto e la posa mattonelle?  ciao.



da quanto ho capito farebbero un po' un lavoro del cappero:
a)togliere piastrelle e arrivare fino ai piastrelloni.
b) raschiare i piastrelloni (non so cosa intendano)
c) fare la gettata di cemento x livellare
d) isolante
e) piastrellatura.
f)applicazione di un paio di battute per far defluire l'acqua che
filtrerebbe lateralmente in quanto un lato del terrazzo non ha la parete (ha
una ringhiera in ferro)
secondo quanto ho capito non sarebbe un lavoro a regola d'arte, ma tenendo
come riferimento questo preventivo, secondo te a spanne quanto costerebbe
farlo nel modo che mi hai suggerito (cioč come andrebbe fatto)
Grazie.

Nuvolablu ha scritto:


      A-................OK
      B-...............boh!!!
      B*.....Guaina bituminosa.
      C.......Gettata massetto
      D.......isolante (guaina liquida)
      E........piastrelle incollate
      F........bocchettoni x acqua
      Quel prezzo di 5.000 euro e' vergognoso!
      ciaofelix:-)



scusa, ma tanto per regolarmi, quanto sarebbe un prezzo equo, non troppo
tirato ma neanche scandaloso (come sembrerebbe essere quello che gli hanno
proposto)
Grazia ancora.
S.

Nuvolablu ha scritto:


         3.000 euro incluso la guaina bituminosa! Perche' sei a Milano
        Qui lo si fa alla perfezione con max 2.500!  ciaofelix:-)
         P.S. a meno che non sei sul lastrico del Pirellone! 


          P.S. a meno che non sei sul lastrico del Pirellone!
grazie...
tanto per essere precisi, parliamo di prezzi iva esclusa? e quanto ammonta
l'iva?
Grassie.

 l'iva?
            Il 20% salvo agevolazioni particolari. ciao!


       Quel prezzo di 5.000 euro e' vergognoso!
 
Direi + che vergognoso!!!!!!!
Ciao


 ha scritto nel messaggio
news:OYwde.656372$ms1.6...@tornado.fastwebnet.it...

non so i prezzi del massetto, della guaina bituminosa.. ma ho un amico che
prende 9? (con o senza iva questo lo decidi tu ;-P)
al mq per posare la guaina da 4mm (compreso materiale).


molto interessante....
non è che conoscete qualcuno serio ed esperto zona Monza che possa fare il
lavoro a regola d'arte come ha descritto Felix, al posto di quei cialtroni
per poco meno di 5000euro iva compresa? deve darmi una garanzia sul lavoro
eseguito.
Se siete interessati fatevi avanti...coi tempi che corrono mi sembra un bel
lavoretto e ben pagato (anche se magari c'è da spostarsi un po')
saluti.