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Titolo: Re: VERANDA IN LEGNO AUTORIZZAZIONI ?

 Serve la concessione Edilizia
Chiedo lumi, qualche anno fa su un campo pieno di erbacce ci ho costruito un 
capannone, presentando in comune una DIA.
E' cambiato qualcosa in questi ultimi tempi?
-- 
Fabbrogiovanni

 ha scritto nel messaggio
news:fd0pl1$nrt$1...@tdi.cu.mi.it...
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la mia villina e' sorta nel 2006 dal nulla con sola DIA

 E' cambiato qualcosa in questi ultimi tempi?
Cambia continuamente
-- 
Ciao, DOCstone

 Cambia continuamente
Scusate se insisto, non è per polemica ma per essere preparato in caso di 
bisogno.
Faccio un esempio, supponiamo di volermi costruire una villetta.
Il mio geometra prepara carte, progetti e disegni e presenta in comune 
quella che si  chiama Denuncia Inizio Attività (abbreviato in DIA).
Il comune ha 30 gg. di tempo per rispondere "col cavolo, la villetta come da 
progetti che hai presentato non te la lasciamo fare"
Oppure mi manda una cartolina con scritto "La signoria Vostra è pregata di 
passare all'Uff. Cassa a pagare gli oneri di urbanizzazione per un totale di 
euro  xxxxx"
-- 
Fabbrogiovanni

 urbanizzazione per un totale di euro  xxxxx"
E' una possibilità.
Per approfondire puoi partire dal testo unico dell'edilizia
http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2001_0380.htm
ma è indispensabile valutare anche le leggi della tua regione
-- 
Ciao, DOCstone


Il tuo Geometra dovrà verificare il piano regolatore per quanto riguarda la
possibilità edificatoria e la volumetria consentita. Il progetto dovrà tener
conto delle  norme tecniche, del regolamento edilizio,delle norme igenico
sanitarie ecc.. e predisporre un progetto che soddisfi tutte le norme.
Dovrà assumersi la RESPONSABILITA'  di quello che dichiara e presentare il
tutto in Comune il quale potrà chiedere eventuali integrazioni e chiederà il
pagamento degli oneri se il geometra non li ha previsti e già versati.
Saluti da PolliGino.
giovanni passera' non domani.

condomini?
E cosa dovrebbe centrare l'autorizzazione dei condomini con il tuo
balcone?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ma è indispensabile valutare anche le leggi della tua regione
Perfetto, in caso di bisogno spero che il mio geometra sarà preparato.
-- 
Fabbrogiovanni

ciao scusa, se mi intrommetto a chiedere, ma che tu sappia, ci sono
delle zone di territorio, che per interesse botanico, esempio
contengono delle piante notevoli per altezza, anzianità, rarità etc etc, 
passano a zone di pregio,
in termini di " zone " dei piani territoriali, piani regolatori etc
etc e che se tali vengono riconosciute, tu non paghi più le tasse ?
e mantieni la proprietà senza vincoli ?
che tu sappia ? cosa c'è al riguardo ? per identificare la possibilità
di chiedere una zona di questo tipo ?
ciao, mario

 tu non paghi più le tasse ?
Magari! :-) Sarebbe quasi come in Forrest Gump: "un giorno il mio socio 
mi chiama e mi dice che non abbiamo più il problema dei soldi"
Scherzi a parte non saprei. Quello fiscale è un mondo a sè.
-- 
Ciao, DOCstone

 
penso che lui si riferiva alle tasse comunali... ici, cartelli,
passi carrai, servizi spazzatura, acqua... così.... + ovvio
che se gli taglano loro l'erba e gli fanno una potature...
c'è un bel " pacchetto " di prestazioni, rispetto a che farselo da sè.
ciao mario


Se nelle norme tecniche comunali la veranda fa volume e se per quel
condominio esiste ancora volumetria disponibile è disponibile per tutti i
condomini non per i primi che arrivano.
Comunque la modifica della facciata che la costruzione di una veranda
comporta deve essere approvata dall'assemblea condominiale. A mio modesto
parere.
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