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Titolo: intervento su impianto di riscaldamento condominiale

salve a tutti,
cerco di spiegarmi brevemente:
 
a breve dovrò fare dei lavori in casa e, nella riconfigurazione della zona giorno, abbiamo deciso di aprire una porta là dove oggi giace un termosifone collegato all'impianto condominiale (impianto anni 70)
 
L'idraulico, che ho sentito in preparazione dei lavori futuri, mi ha detto che sarà necessario chiudere l'intero impianto del condominio per poter intervenire sulla parte di impianto nel mio appartamento.
 
Questo, diciamo, mi ha un po' turbato.. io pensavo ci fosse una sorta di "chiave" che escludesse il mio appartamento dall'impianto complessivo, in modo che io potessi fare tutti i lavori che mi pareva.
 
Ma, invece, in questo modo non solo sono soggetto all'autorizzazione del condominio, ma perdipiù si tratterà di gennaio, un mese non proprio adatto per chiudere l'impianto.
 
Il lavoro prevede che il calorifero venga spostato di circa un metro, ma chiaramente si potrebbe tranquillamente intervenire chiudendo l'attuale il segmento interessato mettendoci un tappo, fare con calma tutto il resto del lavoro, e poi, successivamente, ricollegare il tutto.
 
Ma immagino che l'impianto condominiale, per "fermarsi", abbaia bisogno di tempo:
 
non so, va svuotato?
bisogna attendere un calo di pressione di un certo tipo?
 
non ho proprio idea di cosa, nel concreto, possa significare "fermare" l'impianto condominiale.
 
C'è qualcuno qui che ha esperienza di questo genere di lavori?
 
 
grazie mille.
saluti

C'è qualcuno qui che ha esperienza di questo genere di lavori?
 
Sono cose che si fanno comunemente, ma meglio in estate.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi

Intanto grazie per la celere risposta.
 
Purtroppo non possiamo spostarlo, in quanto rogitiamo il 10 gennaio e dobbiamo traslocare entro fine febbraio.
I lavori da fare in casa sono minimi, ma non possiamo spostarli in estate.. sono assolutamente da fare prima che entriamo.
 
La "fortuna" in questo caso è che siamo al secondo e ultimo piano, quindi immagino non serva scaricare più di tanto l'impianto condominiale.
 
Di notte l'idraulico mi sa che non lo viene a fare il lavoro...

> Di notte l'idraulico mi sa che non lo viene a fare il lavoro...
 
Ogni uomo ha un prezzo (anche gli idraulici).
Fagli un'offerta congrua e vedrai che viene anche la notte di Natale:-)
 
-- 
Fabbrogiovanni

Di notte l'idraulico mi sa che non lo viene a fare il lavoro...
 
Qualche banconota fara' diventare giorno anche la notte piu' buia.


ok, vada per l'offerta scandalosa (come se l'idraulico avesse problemi a chiedermene lui di banconote)
 
Ma è una cosa fattibile solo di notte? o semplicemente la notte dovrebbe essere il momento più semplice ma, in realtà, si potrebbe fare anche di giorno?
 
Siamo in totale 12 condomini, di cui:
1 è il geometra che mi segue i lavori
1 è una coppia di vicini che ha fatto dei lavori lo scorso anno (non so il periodo ma magari anche loro hanno fatto la stessa richiesta, in questo caso potrebbero essere comprensivi)
1 è una parrucchiera, che di lunedì è chiusa
1 siamo noi..
 
Cioè, dovrei convincere 8 persone a stare un paio di ore senza riscaldamento.. è così dura?
Gli porto una boccia di vodka?
 

 riscaldamento.. č cosě dura?
 
C'č sempre il contrattempo, e in questi casi č quasi certo...
 
Potrebbero diventare 2 giorni in un attimo! 
 
 

 
 
Se devi svuotare l'impianto di 1 solo piano puoi tentare di convincere 
gli altri condòmini: il disagio dovrebbe essere minimo.
 
In caso contrario potresti chiedere all'idraulico se ha l'attrezzatura 
per ghiacciare i tubi e se lo stato delle tubazioni sia tale da 
consentire di intervenire con ragionevole sicurezza.
 
 
Gianluca
 

Cioè, dovrei convincere 8 persone a stare un paio di ore senza riscaldamento.. è così dura?
 
Non capisco perche' chiedi cio' a noi, dovrai chiederlo a loro.


 C'è qualcuno qui che ha esperienza di questo genere di lavori?
 
 
metti la porta da un'altra parte
 
se poi per caso hai anche un sistema di contabilizzazione del calore 
attivo è ancora meglio

il contacalorie c'è (è obbligatorio) ma l'idraulico non mi pare lo abbia considerato un punto a favore.
 
Sul discorso di spostare la porta, scusami, capisco che in linea del tutto teorica spostare una porta è molto semplice, ma capirai anche tu che se non vivi nella reggia di caserta, difficilmente puoi pensare di mettere le porte esclusivamente dove ti va meglio, non trovi?
 
Spostare la porta là dove tu dici di non mettere, per noi significa una riorganizzazione degli spazi funzionale.
 
Se non la si può spostare, la lasciamo lì dov'è...
 
Ma in tutta onestà, se il problema è quello legato a fermare il riscaldamento condominiale per qualche ora, mi pare sia una cosa superabile.
 
Qui chiedevo lumi su "come funziona":
che ne sò, magari c'è una legge che dice che le notti di equinozio non è possibile fare richieste all'amministratore.
Magari ce n'è un'altra che dice che se la richiesta la fai direttamente a quello più cagacazzi del condominio, allora ti deve dire per forza di si..
 
Insomma, chiedevo consigli sul come fare e pareri personali legati alla propria esperienza.
 
Poi ho visto che si premeva l'accelleratore sul "fare il lavoro di notte" e siccome lo trovo una cosa da evitare il più possibile, volevo capire le difficoltà della richiesta.
 
Magari invece l'amministratore è obbligato per legge a farmi far ei lavori entro un tot di giorni.
 
Ripeto, ho una conoscenza dell'argomento nulla. Immagino che i vincoli ci siano e che siano di tipo più legale/amministrativo, piuttosto che di orario o di stagione.
 
Saperlo prima, mi metterebbe nella condizione di capire come muovermi.
Ascoltare le esperienze dirette di chi ci è passato mi darebbe un punto di vista su cui ragionare.
 
Io so di un tipo che per mettere un bagno in taverna ha convinto tutti i condomini ad aiutarlo fingendo dei ritrovamenti di reperti stile Pompei..
 
ecco, questo è un esempio un po' estremo, ma rende l'ideadel perchè chiedevo di esperienze personali
 
grazie mille a tutti
;)

 dire per forza di si..
 
Te lo dico io come si conclude, che ti dicono di aspettare la primavera, 
stop. 
 
 

 lavoro, e poi, successivamente, ricollegare il tutto.
 
Una nota, oltre alle risposte degli altri.
Da quanto sembra aver capito, tu hai un impianto a montanti, ossia vi sono
varie colonne che alimentano in parallelo i termosifoni di un dato abiente
(tutte le cucine, tutti i bagni eccetera).
Tappare i tubi di un termosifone, sfondare un muro, spostare i tubi di un
metro, eventualmente rimontare il termosifone, non mi sembra il lavoro di una
nottata.
Se al posto del calorifero ci devi mettere una porta, non é da escludere che
nello sfondare il muro, la parte di tubo incassato, si possa rompere o
crepare, con conseguente pioggia nell'appartamento sottostante.
 
-- 
+-----------------------------------------------------------------+
|     Ciao, sono Alce Cornuto, chi sei tu dolce fanciulla?        |
|     Mi chiamo Ascella Puzzata... Mio bel maschiooone!           |
|     Molto puzzata?                                              |
|     Siii! Mooolto puzzata!                                      |
|     E allora vai!  Lavati!  CORRI!  FILAAAA!                    |
+-----#24--------------------------Ciao, comprati Arrapaho!-------+

Il 28/11/17 15:43, Ramon ha scritto:

Non so se e' applicabile al tuo caso, ma una volta, quando abitavo in 
condominio, per modificare una parte dell'impianto nel mio appartamento, 
l'idraulico ha usato un macchinario che ha congelato l'acqua dentro il tubo.
Quando l'acqua si e' congelata, ha tagliato il tubo a valle e messo un 
tappo.
 
Prova a chiedere al tuo idraulico se e' una soluzione fattibile.
 
Ciao
 

 C'è qualcuno qui che ha esperienza di questo genere di lavori?
 
Ma pirla falle questa estate i lavori, chi ti ha insegnato a rompere le 
palle al prossimo? 
 
 

 il contacalorie c'è (è obbligatorio) ma l'idraulico non mi pare lo abbia considerato un punto a favore.
 
 
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 palle al prossimo?
 
Scusa Roberto, hai ragione!! come ho fatto a non pensarci prima!!!!
 
Meno male che al mondo esistono geni come te.. mi raccomando eh, ti venisse mai in mente di emigrare all'estero?!?!?!?!
 
le menti come le tue sono INDISPENSABILI in questo paese.
 
Comunque, ad occhio e croce, quello che ha insegnato a me a rompere i coglioni, rispetto a quello che hai seguito tu, è un dilettante al primo giorno di attività!

 
 
Di preciso come sia l'impianto io non ne ho idea, ma è molto probabile quello che dici perchè i contacalorie sono stati montati su tutti i caloriferi.
 
Io mi sarei aspettato un intervento ad inizio impianto (immaginandomi che ci fosse un impianto per ogni appartamento e che poi questi si collegassero ad un montante unico)
 
Ergo, quanto dici su come è fatto l'impianto, mi sembra molto probabile.
 
Sul discorso del "si rompe il tubo" o "si allaga di sotto", io in tutta onestà mi rimetto all'esperienza dell'idraulico.
 
altrimenti dovrei stare lì a mettere in conto tutti i guai che potrebbe combinare l'elettricista, il parquettista, il piasterllista, il muratore etc etc
 
Io, nello specifico come si sposti un calorifero, non lo so.
Ma sono portato a credere che sia un qualcosa del tipo:
 
1 - smonto il vecchio calorifero
2 - seguo i tubi a ritroso per cercare un punto in cui far partire la deviazione per spostare il calorifero su un'altra parete
3 - trovato il punto giusto farò quanto necessario per collegare i nuovi tubi che porteranno alla parete prescelta per il nuovo attacco
4 - farò le tracce e stenderò i nuovi tubi
5 - rimonto il nuovo calorifero e lo provo
 
 
Questi, molto semplificati, gli step che immagino.. poi l'idraulico mi dirà se è così o meno
 
Sarebbe bello anche se si riuscisse a seguire i tubi prima ancora di chiudere il riscaldamento all'intero condominio, individuare il punto di deviazione, predisporre già il collegamento del 
 nuovo calorifero, e a quel punto chiudere l'impianto condominiale, fare il lavoro in 2 o 3 ore, e far ripartire il tutto.
 
Sarebbe un modo anche per testare se il tutto funzioni correttamente.
 
Secondo te la sto facendo troppo facile?
 

5 - ora possiamo smontare il calorifero  
 
-- 
Fabbrogiovanni

 Ogni uomo ha un prezzo
 
Confermo! :)
Io riuscii a prendere un  appuntamento con un agente immobiliare per una 
Domenica mattina (si trattava delle fasi finali della compravendita di un 
terreno).
 
Ciao, fms 
 

 Insomma, chiedevo consigli sul come fare e pareri personali legati alla propria esperienza.
 
intervenire sule parti comuni è sempre complicato devi parlare con 
l'amministratore
 
 
il problema di fondo è che voi parlate da sempliciotti con altri 
sempliciotti e tutto sembra fattibile, ma non è così specie a gennaio, 
salvo trovarsi a san vito lo capo

 le menti come le tue sono INDISPENSABILI in questo paese.
 
guarda che ha ragione roberto
 
far chiudere un riscaldamento nel cuore dell'inverno è da coglioni
 
visto che hai un po' di tempo cerca di capire come è fatto 
quell'impianto, magari facendo dei sondaggi
 
chissà che da qualche parte non ci sia una saracinesca che permetta di 
escluderte la tua zona

> 5 - ora possiamo smontare il calorifero 
 
direi che nel manifesto del gruppo si possa aggiungere: "Il fabbro ha 
sempre ragione" :-D
 
 
 
-- 
Fri(END), Boyfri(END), Girlfri(END), Bestfri(END). Everything has an END 
except...Fam(ILY)! It Has 3 Letters that say I LOVE YOU

> chissà che da qualche parte non ci sia una saracinesca che permetta di escluderte la tua zona
 
Alla disperata può sempre congelare i tubi di quel montante e operare a cuore aperto.
 
 
 
-- 
Giulia  -->                                                                                                    (a 132 colonne)
|---------|---------|---------|---------|---------|---------|---------|---------|---------|---------|---------|---------|---------|--

 ragione" :-D
 
lol :-?
 
-- 
Ciao Furio
 
Falco una volta...Falco per sempre!
A TESTA SOTTO!!!   (cit. 13°)

 escluderte la tua zona
 
Io pensavo che ci fosse, ma l'idraulico è stato pessimista a riguardo. Sentiremo cosa dice il geom.

 
 
glielo proporrò senza dubbio
grazie mille!

 
 
Ignoralo e vivi in pace.
Tutto il resto e' solo tempo sprecato.
 
Ciao.
 
P.S. Ma il mio messaggio sul congelamento dei tubi l'hai letto?
 

 per 4 mesi si mangiano pizze e panini.
 
Perchč siete dei terones, dovete sempre modificare, rompere il cazzo al 
prossimo, la casa č nata COSě NON TI PIACE TE NE COMPRI UN'ALTRA!
E porco dio basta! 
 
 

 P.S. Ma il mio messaggio sul congelamento dei tubi l'hai letto?
 
Si si, l'avevo letto.
Chiederò all'idraulico se è una cosa che sa/può fare ;)

 E porco dio basta!
 
Plonk, e così la finiamo pure con te.
 
-- 
Franco

 ha scritto nel messaggio 
news:ovn44b$394$1...@gioia.aioe.org...

Come faccio io con chi mi richiede questi lavori, li mando a cagare.
RISPETTO GIOVANI, IMPARATE IL RISPETTO.
 
 


più di rispetto, di CERVELLO, tanto per continuare il maiuscolo

 Io pensavo che ci fosse, ma l'idraulico è stato pessimista a riguardo. Sentiremo cosa dice il geom.
 
l'impianto di che anno è?
 
cmq come entri in possesso comincia a fare le tracce per i nuovi tubi e 
per i vecchi già così hai molte più dati