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Titolo: trasformare un solaio in mansarsa

Vi chiedo un consiglio in quanto non sono un esperto del settore.
Un familiare ha un appartamento al secondo piano di uno stabile di 2 piani
(4 appartamenti totali, 2 per piano piu' il magazzino-garageal pian
terreno).
Il magazzino e il primo piano sono stati costruiti con il progetto approvato
dal comune. Il secondo piano invece è stato costruito abusamente ed in
seguito sanato.
Il solaio, sopra il 2 piano, è basso con una minima pendenza in quanto
realizzato piu' di 30 anni con eternit.
Ci si chiedeva visto le novità normative in materia edilizia se è possibile:
- modificare il solaio per trasformarlo in mansarda abitale; quindi togliere
le tegole, alzare di un po' il tetto, almeno un metro, pavimentare,
realizzare i servizi, ecc.
- se ci sono contributi statali per la rimozioni delle tegole eternit in
amianto
- la persona che intende realizzare tale lavoro abita nell'appartamento
posto al 2° piano ed è proprietario dello stesso app., deve chiedere il
consenso al condominio? oppure il solaio (dal suo lato) è considerato
pertinenza dello stesso?
Grazie in anticipo sul vs. parere.

Allegro M. ha scritto:
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   Per quanto riguarda la fattibilità deve chiedere al comune dove si trova
   l'immobile dal punto di vista condomiale prima di valutare la
possibilità
   o meno di esercitare quello che appare un suo diritto,sappia che in
questo caso dovrà pagare ai condomini una cifra pari al valore del terreno
   per la superficie sfruttata, e non sono quattro euro ma migliaia.
   ciaofelix:-)
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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 Vi chiedo un consiglio in quanto non sono un esperto del settore.
che bello sto paese :)
uno costruisce un garage...poi ci infila sopra un piano e ci tira via un 
appartamento....ben presto si condona tutto e uno si trova una ppartamento 
finito e tanti saluti a chi per farlo cosi ci ha speso 4 volte tanto, magari 
questo verra giu al primo soffio di vento ma sono piccolezze :)
Ora non contento vediamo anche di tirarci via un'altro piano abitale alzando 
il tetto modificando tutto, carico dei pesi in primis mal che vada? 
cada....ma tanto fra afragola e l'ospedale dell'aquila fatot di sabbia chi 
ci fa piu caso?
Ma siccome simme italane se lo satto mi ripagasse qualcosa per togliermi 
dalle palle l'eternit che ho usato per copriere a suo tempo la casa abusiva 
:)
Cmq ti risponderei di si, fai pure tanto siamo in italia :) qui in liguria 
con questo governo si è tornati agli anni 60 dappertutto dove ci sono 30cm 
di terreno ci infilano una casa una lloggio una palazzina qualcosa, poi adl 
Albisola crollano 18 villette giu dalla riva...appena vendute....un edificio 
costruito sopra...un garage viene messo sottosequestro perchè il soffitto 
del garage sta cedendo, a spotorno evcuano 2 palazzi di 5 piani perchè sotto 
ci hanno tentato di costruire un immane garage sottorraneo che solo a vedere 
il cratere che avevano aperto a me era venuto l'anguscia....a loano hanno 
sequestrato una bella schier adi villette costruite dove c'era...mah nulla 
un parco di pini e abeti protetto :)
meglio vada a farmi un giro coi cani va :) 

 meglio vada a farmi un giro coi cani va :)
io non ho cani, guardo i telegiornali per sapere come finirą.
-- 
non discutere mai con un imbecille ti porterą al suo livello e vincerą per
esperienza
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 pertinenza dello stesso?
suppongo che l'essere in un condminio complichi le cose. Modificare lo 
stabile implica modificare i diritti degli altri condomini che, se 
anche se non ci fossero altre considerazioni a negare i permessi, 
dovranno essere indennizzati.
Insomma non la vedo ne' una cosa facile ne' tantomeno economica.
Adriano

 sfociavano nella rapina a mano armata e non se ne fece nulla.
dipende dal comune. io ad esempio ne ho smatito 300 kg in autonomia
senza spendere 1 euro.
il mioc omune da la possibilita' di smaltirne 200 kg l'anno....come
rpivato.
sono andato all'usl...mi hanno detto di aspettare fine anno e poi
gentilmente mi hanno fatto due moduli di richiesta di ritiro uno
datato il 20 di dicembre e uno datato il 5 gennaio.... e a meta'
gennaio e' passato il camion a ritirare tutto ;-)
Mauro


evidentemente le cose sono molto cambiate in 15 anni!!
Adriano

 gennaio e' passato il camion a ritirare tutto ;-)
Ti prego ... dimmi che abiti nel biellese :))
-- 
=============================================================
Alberto Rubinelli - Fondazione "Museo del computer"
Via Costantino Perazzi 22 - 28100 NOVARA - ITALY
Tel 0321 1856032   Fax 0321 391769   BBS 0321 392320
Mail: 
alb...@oldcomputers.de
Sito internet : 
http://www.museodelcomputer.org
=============================================================

 Ti prego ... dimmi che abiti nel biellese :))
Non farti illusioni.
200 kg. saranno circa 20 mq.
Tu ne hai 2.000.
2000 / 20 = anni 100 = 1 secolo.
-- 
Fabbrogiovanni 

 200 kg. saranno circa 20 mq.
Sicuramente hai ragione ... cosi' a ricordi, l'eternit mi sembrava 
leggero ... ma sono anni e tanti che non ne maneggio.
Beh, potrei sempre tenerlo li' immagazzinato e smaltirne 200Kg all'anno :)
Ma possibile che nessuno abbia ancora trovato un modo per riciclarlo, 
invece che smaltirlo ?
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 invece che smaltirlo ?
Una grossa buca e lo seppelliamo? :-)
-- 
Fabbrogiovanni 

 Una grossa buca e lo seppelliamo? :-)
Qualcosa di meno delinquenziale :) che so, inglobarlo quando si fanno 
gettate per pavimentazioni industriali ...
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Hanno "sequestrato" chilometri di massicciata dell'Alta Velocità per uno 
"scherzetto" del genere...
Quando vendi un terreno ex-industriale...  la prima cosa che si assicurano 
di scrivere è "previa (o eventuale: successiva) verifica di eventuale 
bonifica..."
Provare per credere.
. 


Perchè dovrebbero vietarlo? 

 Perchè dovrebbero vietarlo?
fanno storie anche per fare un camino, figuriamoci per alzare una casa.
Ci sono norme da seguire, distanze dai confini della proprieta', 
volumetria disponibile ecc
Adriano