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Titolo: categorie catastali

Ciao a tutti,
mi sapete dire se le categorie catastali sono uguali in tutta italia...e se 
sě...perchč ho trovato molte liste differenti????
il mio problema riguarda il box auto e il posto auto scoperto che qui in 
zona vengono accatastati tutti come C6.
poichč le agevolazioni prima casa sono valide  anche per pertinenze (una per 
categoria) C6 e C7 (che in alcuni casi corrispondono relativamente  a posto 
auto scoperto e box auto ), l' accatastamento del box come c6, fa decadere 
decade tale diritto!
Avete delle delucidazioni???
Bacio
Cai 

 Avete delle delucidazioni???
Da che mi ricordo, cadono in C6 se si tratta di box chiusi, in C7 se si
tratta di tettoie aperte su uno o piů lati...
Archi

 tratta di tettoie aperte su uno o più lati...
forse ho fatto confusione nell'assegnazione della categorie, comuqneu le due 
categorie ceh in questo caso sono implicate sono propio C6 e C7.
Il mio posto auto scoperto (un rettangolo delimitato da strisce bianche nel 
mezzo del piazzale condominiale) è accatastato come C6!!!
ecco...quindi mi impedisce di usufruire dell'agevolazione volendo acquistare 
un box (anch'esso accatastato C6!
dovrei chiedere il cambio di categoria del posto auto???
lo concedono secondo voi????
è una partica macchinosa???
:0)
Bacio
Cai

 categorie ceh in questo caso sono implicate sono propio C6 e C7
hai ragione, la categoria per le rimesse (per cui garage) è C6 mentre
la categoria per i posti auto è C7.
la tariffa per categoria ovviamente cambia (inferiore se si tratta di
C7) per cui è ovvio che se la tua prima pertinenza collegata
all'immobile principale è la C6 la detrazione è maggiore. Se però
colleghi tutte e due le pertinenze all'immobile principale e la
detrazione nel tuo comune è ad esempio 250 Euro, comunque non ti
detraggono di più!
Diciamo che però fino ad adesso ti è andata bene perchè ti hanno
considerato C6 un C7...
se ho capito....
le categorie dovrebbere essere tutte uguali, quello che cambia sono le
tariffe per categoria

 dovrei chiedere il cambio di categoria del posto auto???
Ora non vorrei dire una corbelleria ma i box così come le abitazioni vengono 
accatastati nelle categorie proprie in ogni caso, indipendentemente cioè che 
siano pertinenze o meno; puoi acquistare come investimento anche 100 box in 
sede di dichiarazione li devi esporre come C6. Il concetto di pertinenza 
nulla ha a che vedere con la categoria, nel senso che se hai già un posto 
auto, coperto o scoperto, come pertinenza è quello e solo quello che 
figurerà esente in quanto prima casa.
Cordialità
Gi
PS se vi è stato un errore di accatastamento, vai in comune, a cui ora è 
demandato l'onere, e se viene riscontrato l'errore con un semplice modulo si 
dovrebbe sistemare.
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

"sid"
-hai ragione, la categoria per le rimesse (per cui garage) è C6 mentre
-la categoria per i posti auto è C7.
-la tariffa per categoria ovviamente cambia (inferiore se si tratta di
-C7) per cui è ovvio che se la tua prima pertinenza collegata
-all'immobile principale è la C6 la detrazione è maggiore. Se però
-colleghi tutte e due le pertinenze all'immobile principale e la
-detrazione nel tuo comune è ad esempio 250 Euro, comunque non ti
-detraggono di più!
ahh quindi dici che l'architetto direttore dei lavori del cantiere dove ho 
comperato casa mi voleva fare un favore!!!
ahhhhhhhhhhhhhhh
bene però adesso mi trovo a dover fare qualcosa se voglio che il garage (che 
ancora nn ho acquistato ma che punto da un po') diventi pertinenza e il 
posto auto no (meglio sarebbe che il posto auto cambiasse di classe 
deivenendo il giusto C7 così chè le due pertinenze potessero coesistere!)
-Diciamo che però fino ad adesso ti è andata bene perchè ti hanno
-considerato C6 un C7...
-se ho capito....
-le categorie dovrebbere essere tutte uguali, quello che cambia sono le
-tariffe per categoria
ma per quanto riguarda le pertinenze su cui si usifruisce dell'agevolazione 
prima casa sono al massimo "una per categoria" delle categorie
C6,C7
vedi infatti
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb375902425691e/guida2_05.pdf
a pagina 4!
Bacio
Cai 

 si dovrebbe sistemare.
Grazie!
Bacio
Cai

 per ogni categoria C6, C7 e quache cos'altro tipo cantine o soffitte.
Beh allora la ricerchina vedrò di farla anch'io, appena avrò un attimo di 
tempo e meno pigrizia.
Perché è vero che si applicano anche alle pertinenze anche se acquistate 
separatamente e, aggiungo, anche se non ubicate nello stesso immobile purché 
asservibili allo stesso, ubicata cioè nelle immediate vicinanze, come mi 
pare sia vero che valgono per una pertinenza per ogni categoria catastale 
ma, al di la della convenienza non ti sembra una forzatura che sia 
applicabile ad un posto auto scoperto e contemporaneamente ad un posto auto 
coperto? Credo che il legislatore abbia voluto significare pertinenze 
differenti riferibili alla cantina, soffitta, "abitazione" per l'auto, sia 
essa coperta o scoperta. Ovvio che il valore è differente, infatti, è 
differente la rendita catastale. Mi riservo però, come dicevo sopra, di 
approfondire.
Cordialità
Gi


 approfondire.
quello a cui mi riferisco io è a pag 4 di
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb375902425691e/guida2_05.pdf
ho capito male?
Bacio
Cai 

 ho capito male?
Hai capito benissimo, stavo per riscriverti dicendoti di aver letto or ora 
quella pagina; probabilmente ero io che ricordavo qualche altra indicazione, 
l'età e gli effetti della sclerosi fan dei brutti scherzi.


 Cordialità
eheheheh avevo paura di aver capito a mio favore!!!
;0P
sai com'è....si cerca di sgraffignare quanto possibile!!!
eheheheh
ok mi informerò per quanto riguarda i cambi di classe, visto che ora il mio 
posto auto scoperto è C6!!!
se la spesa nn vale la resa...bneh...pazienza!
Bacio
Cai 

 Gi
Ragioniamo un attimo:
se io ho un garage di 14 mq in base ai calcoli ICI mi verranno detratti ad 
esempio 100 euro
(mettiamo che l'agevolazione per ab. princ. sia 250 euro)
se io ho due garage di 14 mq come pertinenza al mio immobile arrivo fino a 
200 ecc...
oppure solo chi ha un garage di 28 mq può usufruire di più detrazione?
per quello, secondo me, le pertinenze possono essere anche più di una e ciò 
conviene fino ad esaurimento agevolazione...
appena sono in ufficio controllo meglio! 

 ciò conviene fino ad esaurimento agevolazione...
purtroppo l'agvolazione (intesa come franchigia) si esaurisce già col solo 
valore dell'abitazione , in genere non supera il valore rivalutato.
Bacio
Cai 

 mio posto auto scoperto è C6!!!
E se approfittassimo della categoria C6 e coprissimo il posto macchina?
Le righe bianche per terra ci sono, risparmiamo il geometra per il 
tracciamento,  basterà tirare su 4 paretine e un tetto.
-- 
Fabbrogiovanni 

 tracciamento,  basterà tirare su 4 paretine e un tetto.
eheheh eche ti credi che nn ci avevo pensato???
solo che il posto sarebbe....diaimo fasciante!!!!!!
:0)
per far dispetto a quel......
quel............................
quel...........
(nn miviene in mente nulla di appropriato)
dell'architetto......ci farei seduta stante una tettoina!
arghhhhhhhhhhhhhhhhhh
forse adesso pago meno di ici...ma...mi ha precluso la possibilità di 
acquistare senza colpo ferire anceh il garage!!
Bacio
Cai

 valore dell'abitazione , in genere non supera il valore rivalutato.
questo č un altro discorso, č ovvio che se tu sai che l'agevolazione  per 
l'abitazione principale si esaurisce gią solo con l'appartamento tutto il 
mio discorso non serve!
cmq appena posso ti chiarisco il discorso che intendevo! 

ciao Claudia!
mistero risolto, almeno per me!
purtroppo ci sono comuni che hanno limitato la pertinenza e forse è il
caso del tuo comune (una sola pertinenza per immobile)
da noi invece le pertinenze possono essere più di una, ovvio che la
convenienza c'é fino ad esaurimento detrazione... tutto qui!!!!
hai risolto?

"sid"


hai risolto?
ciao, grazie delle info...comuqneu ancora il mio è un discorso conoscitivo, 
è in previsione dell'acquisto del box...vedremo come si comporta il mio 
comune,all'occorrenza farò una telefonatina!!
;0P
grazie
Bacio
Cai