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Titolo: Cerco idee per ricovero auto ed attrezzi in giardino

Siccome non ho le distanze minime dai confinanti per costruirmi un garage o
tettoia, sono alla ricerca di idee per crearmi un ripostiglio attrezzi e magari
ricovero auto in giardino.
Andrea


Ciao! sul regolamento edilizio del mio comune è contempata la realizzazione 
di un "basso fabbricato" per il quale non sono richieste particolari 
permessi, distanze e condizioni varie se non ricordo male può avere una 
altezza massima di 2,5 metri (direi sufficienti per riceoverare un 
automobile) prova a vedere se il tuo comune prevede tale possibilità.
ciao.
Lo 

 avere una altezza massima di 2,5 metri
A titolo di curiosità: basta il regolamento comunale, indipendentemente da 
come la pensa l'eventuale vicino che si viene a trovare un "basso 
fabbricato" sul confine?
-- 
Fabbrogiovanni 

 ha scritto nel messaggio
news:foes09$7d4$1...@tdi.cu.mi.it...

Quoto, interessa anche a me...visto che il mio vicino ne ha appena fatta una
a 5 cm ;-)
-- 
dmax

 Andrea
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Secondo mč,l'unica soluzione, per esser un po piu in regola... sarebbe:
-farlo con le dimensione regolabili,smontabile,e con le ruote!!!  
Perchč: 
-se č una costruzione stabile non va bene
-se ha una certa altezza non va bene
-se č troppo largo non va bene 
-se č in una determinata posizione ,non va bene
:-))
Saluti e facci sapere  :-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggionews:foeror$ikq$1...@nnrp-beta.newsland.it...

penso di si, se il regolamento comunale te lo permette devi
semplicemente presentare una DIA all'ufficio tecnico del comune
corredata ovviamente da un progetto di un tecnico iscritto all'albo ed
in mancanza di diniego entro trenta giorni puoi eseguire l'opera.
Comunque ti dirò che normalmente sul confine si può costruire,
l'importante è che l'eventuale costruzione che si fronteggia abbia una
distanza minima di 10 mt se finestrata, e comunque se non esistono
particolari indicazioni riguardo alla distanza (ma ne dubito) la
distanza minima da altri fabbricati (art. 873 cc) é di mt. 3.
Gigi

>>>>>>>>>>>>
Frena, Loris ha parlato di "senza particolari permessi".
E poi con le DIA o  le vecchie Concessioni Edilizie mi pare che il Comune 
concedesse il permesso ma con la clausola "fatti salvi i diritti di terzi".
-- 
Fabbrogiovanni 

 fabbricato" sul confine?
ti rispondo come mi e stato risposto da due diversi geometri che hanno detto 
sostanzialmentemla stessa cosa:
Il comune rilascia autorizzazioni con la premessa "fatti salvi i diritti di 
terzi" quindi se tu richiedi una autorizzazione a fare qualcosa 
conformememente a quanto previsto dal regolamento comunale essa ti verrà 
data.
Però se un terzo dovesse ritenere che tale opera lo danneggia è libero di 
farti causa in sede civile ed il comune si ritiene esonerato da qualsiasi 
responsabilità.
Dato che nella pratica il tribunale tende quanto non è palese un abuso a 
rimanere in linea con il regolamento comunale succede che le cause in questo 
senso abbiano un indice di riuscita positiva abbastanza basso il che tende 
normalmente chiunque a scoraggiarsi fin dal principio anche perche al 
massimo in caso di sentenza positiva si risolve il tutto in un indennizzo 
pecuniario e non nell'abbattimento di una opera che di fatto NON è abusiva.
nel caso specifico nel MIO regolamento comuna c'è scritto che i bassi 
fabbricati si realizzano con una DIA e che non necessitano di rispettare 
formalmente distanze paricolari però non devono superare (se non ricordo 
male) i 2,5 metri di altezza, insomma ti concedono di realizzarti il box 
auto o la legnaia l'angolo per il fai-da-te senza dover fare troppi casini 
burocratici.
ciao.
Lo 

Andrea M. ha scritto:

Spiega al tuo vicino che non intendi certo dargli fastidio con un 
fabbricato basso e che quindi farai scavare un bel box sotterraneo che 
poi andrai a coprire con un giardino. L'idea di godersi ruspa e lavori 
vari "pesanti" (fondazioni, gettate di cls, ecc.) e rumorosi per qualche 
mese, con relativo sporco (ti scuserai in anticipo spiegando tutto il 
fastidio che tuo malgrado ti vedi costretto ad arrecargli) potrebbe 
fargli venire l'idea che un Carport non č poi cosě brutto, anche 
addossato ad un confine... ;-)

Fabbrogiovanni ha scritto:
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
      Mai, nemmeno la legge Tognoli (parcheggi) che consente di superare
     vincoli derivanti da strumenti urbanistici consente di ledere diritti
     di terzi.
      ciaofelix:-)
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dmax ha scritto:
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       Vietato!!    ciao!


     di terzi.
infatti quel che mi è stato detto è che se per caso un terzo ha dei diritti 
ulteriori può lecitamente attivarsi a sue spese per vederseli tutelati.
ciao.
Lo 

 anche addossato ad un confine... ;-)
Buona idea la tua!!
Ma a livello permessi comunali un carport tipo questi
http://www.lakewoodconferences.com/catalog/26/12/878/171806/carport.html
http://www.germes-online.com/catalog/26/28/884/12629/portable_garage_canopy_carport_shelter.html
lo accettano in genere?

 burocratici.
Non ho motivi per non credere a quello che dici, magari ci sono altre 
limitazioni, altrimenti nel tuo comune tutti possono mettersi a costruire 
sui confini, box, legnaie e quello che vogliono, basta stare bassi.
-- 
Fabbrogiovanni

   
Nel tuo comune, non so. Bisogna chiedere...

 ha scritto nel messaggionews:fc588f31-5eea-4694...@d4g2000prg.googlegroups.com...

non mi risulta che quella clausola "parac..lo x il comune" valga x le
dia ma solo x il P. d C.

dia ma solo x il P. d C.
Chiarisci la faccenda: senza questa clausola e nel caso il Comune non abbia 
fatto obiezioni alla D.I.A. vuol dire che l'opera costruita sarà 
irrevocabile/immarcescibile e nessun "terzo" potrà far valere eventuali suoi 
diritti calpestati?
-- 
Fabbrogiovanni