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Titolo: [OT] Costo revisione caldaia

Salve,
a settembre sono entrato in affitto in un appartamento non nuovo.
Ho effettuato di tasca mia la revisione della caldaia ma mi chiedo:
in questo caso è giusto che la spesa sia toccata a me o arrivando 
dall'utilizzo dell'inverno precedente, tale spesa doveva essere afrontata 
dai locatori?
Scusate se sono OT ma qui sapete sempre tutto di tutto!!!!
Grazie
-- 
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EmMeCi
**********
ICQ: 228-143-897 

 Scusate se sono OT ma qui sapete sempre tutto di tutto!!!!
Credo che spetti al locatore.
-- 
dmax

dai locatori?
Da un po' di tempo il mio condominio acquista il gas da un' altra
societa', che non e' quella del comune.
Costa di meno e la revisione/manutenzione ordinaria e' compresa nel
prezzo.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi                    
b.r...@tin.it

Manutenzione ordinaria: il conto va al proprietario....  e non perche'
l'invero precedente nella casa non c'eri tu, ma perche' tu paghi per
avere una casa con certe caratteristiche, tra cui il riscaldamento
funzionante, e non solo per i muri, come alcuni (quasi tutti) i
proprietari vogliono dare a bere agli inquilini.
Ho visto inquilini pagare bovinamente muratore e idraulico per spaccare
il muro alla ricerca di una perdita....
cia'
Max

 ha scritto nel messaggio 
news:1136812474.9...@g47g2000cwa.googlegroups.com...

Grazie a tutti per le risposte, ma uso il tuo thread di risposta per 
proseguire.
Per quello che ne so io, la manutenzione ordinaria spetta a me e quella 
straordinaria spetta al locatore (proprietario).
Trattandosi di un subentro a fronte di un inverno gia trascorso e di una 
primavera\estate passate a sfruttare l'acqua calda ed avendo fatto tale 
revisione\controllo dei fumi nel mese di ottobre (costo totale di 80 Euro) 
... il mio dubbio era solo quello di sapere se il proprietario si era 
comportato o meno in modo onesto ... a questo punto credo di no ... sbaglio?
Esistono normative in merito?
Tutto questo perchč ho con lui molti problemi e vorrei capire qualio sono le 
circostanze che fanno si che io possa NON AVVALERMI del preavviso qual'ora 
decida di lasciare la casa e non perdere cosě le cauzioni versate.
Se hai\avete link ... ben vengano, io intanto ho per giovedě prossimo 
19/01/06) un appuntamento dal commercialista e potrei aggiornarVi ... ma se 
nel frattempo avete input per *tranquillizzarmi* saranno ben accetti!
GRazie e buon lavoro a tutti Voi!!!!


 dai locatori?
Il locatore non c' entra.
Art.11,  commi 2 e 8, DPR 26.8.1993 N° 412 e succ. mod. :
"Il responsabile per l' esercizio e la manutenzione è l' occupante
dell' unità immobiliare".
Art. 11, comma 8, ibidem.:
"Al termine dell' occupazione l' occupante ha l' obbligo di consegnare
al proprietario o al subentrante il "Libretto di impianto", debitamente
aggiornato."
Cordialità.
                 Paul

 ha scritto nel messaggio 
news:43c27b8e$0$1080$4faf...@reader4.news.tin.it...

In questo caso il termine dell'occupazione è stato fatto dal locatore che ha 
poi dato a me l'immobile in affitto!
Quindi?


 Quindi?
Quindi ti fai consegnare il Libretto di impianto e leggi alla Parte 9,
"Interventi di controllo ed eventuale manutenzione e interventi
di manutenzione straordinaria" quando è stata eseguito l' ultimo
intervento.
A te spetta di replicarlo prima della scadenza.
Cordialità.
               Paul

[cut]
Grazie 1000, 6 stato molto gentile.
Buona serata!
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