Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: dal soppalco un terrazzo......... *mission impossible*

Lo metto in oggetto, perchè già mi sembra una mission impossible.
Abito nella mansarda di un piccolo condominio di 3 piani.
Per ogni piano ci sono due appartamenti.
L'ultimo piano è tutto mio e le scale che portano al piano sono state
inglobate nel mio appartamento.
Così mi ritrovo in soggiorno un grande vano, inutilizzato sul quale
vorrei fare in futuro un soppalco.
La struttura del soppalco se fatta in ferro, potrebbe uscire dal muro e
diventare anche il sostegno per il terrazzo esterno.
Oltre ad una DIA, devo richiedere un permesso al condomino?
Quanto costa la modifica della planimetria a catasto?
I costi non dovrebbero essere spaventosi, almeno non così elevati
visto che nel frattempo farei anche il soppalco.....
La cosa che spaventa è forse la complessità.... certo che non diventa
più fai-da-te.......
Btw il disegnino non mi è venuto malissimo!
(-:
Gaeel
[FIDOCAD ]
LI 35 55 35 60
LI 35 60 130 60
LI 130 60 130 55
LI 130 55 35 55
LI 130 35 135 40
LI 135 40 135 90
LI 135 90 130 90
LI 130 90 130 35
LI 130 35 140 45
LI 140 45 140 40
LI 140 40 80 5
LI 80 5 5 30
LI 135 55 170 55
LI 170 55 170 60
LI 170 60 135 60
LI 170 55 170 40
LI 170 40 140 40
LI 145 40 145 55
LI 150 40 150 55
LI 155 40 155 55
LI 160 40 160 55
LI 165 40 165 55
LI 140 45 140 55
LI 135 90 130 95
LI 35 60 35 80
LI 35 80 40 80
LI 40 80 40 60
LI 60 60 60 65
LI 60 65 65 65
LI 65 65 65 60
LI 85 60 85 65
LI 85 65 90 65
LI 90 65 90 60
LI 110 60 110 65
LI 110 65 115 65
LI 115 65 115 60
TY 50 45 5 3 0 0 0 * SOPPALCO
TY 180 50 5 3 0 0 0 * TERRAZZO
LI 130 90 10 90
LI 35 80 35 90
LI 40 80 130 80
LI 15 75 30 85
LI 30 85 30 80
LI 30 80 25 85
LI 25 85 30 85
TY 10 70 5 3 0 0 0 * SCALE GIù
LI 65 65 70 60
LI 90 65 95 60
LI 115 65 120 60
LI 35 55 55 40
LI 55 40 130 40
LI 170 60 185 45
LI 185 45 185 40
LI 185 40 170 55
LI 185 40 185 25
LI 185 25 170 40
LI 175 35 175 50
LI 180 30 180 45
LI 140 40 155 25
LI 155 25 185 25
LI 155 25 110 0
LI 80 5 90 0
LI 40 80 45 75

La struttura del soppalco se fatta in ferro, potrebbe uscire dal muro e
diventare anche il sostegno per il terrazzo esterno.
Permessissimo del condominio, relazione di un professionista circa la
struttura e la capacità di carico della struttura preesistente ed, alla
fine, se tutto va bene DIA.  Ora se ci risponde felix sono cxxxi nostri.
Ciao   piero

 ha scritto nel messaggio 
news:1147707405.4...@v46g2000cwv.googlegroups.com...
1) Accertarsi che lo strumento urbanistico vigente lo consenta, Inoltre 
sembra un terrazzo CHIUSO, per cui fa cubatura... quindi:
2) Accertarsi di avere la cubatura disponibile (residua, di ampliamento, per 
volume tecnico ecc ecc)
3) ok del condominio.
4) incarico ad un tecnico per la redazione del progetto e dei calcoli.
5) DIA o quel che č.
6) buon lavoro
bear 

 fine, se tutto va bene DIA.
OK
La mia perplessità nasce quando mi devo scontrare con discorsi come
catasto....
Devo presentare un nuovo progetto, e quindi ulteriore metratura... il
soppalco lo farei senza accatastamento, il terrazzo sarei obbligato...
posso presentare un progetto con delle scale che vanno al terrazzo
escludendo il soppalco?
ciao
Gaeel

 6) buon lavoro
(-:
Gaeel

 6) buon lavoro
Buon lavoro again, bear 

 Che magari potrebbe essere contento.
Qui una domanda... la mia casa è affiancata ad un'altra che è in fase
di ristrutturazione ormai ultimata... il poggiolo sarebbe la
continuazione del mio muro di confine, e sul lato di confine ci sarebbe
il tetto della casa vicina, non muro o finestre, sarei all'altezza del
tetto.
Devo chiedere un permesso anche ai vicini?
Grazie per il supporto
Gaeel

 ha scritto nel messaggio
Qui una domanda... la mia casa è affiancata ad un'altra che è in fase
di ristrutturazione ormai ultimata... il poggiolo sarebbe la
continuazione del mio muro di confine, e sul lato di confine ci sarebbe
il tetto della casa vicina, non muro o finestre, sarei all'altezza del
tetto.
Devo chiedere un permesso anche ai vicini?
Difficile a dirsi, dipende.
Dipente dal tipo di "comunione che avete su quel muro.
Inoltre si capisce poco e una foto direbbe più di mille parole.
In linea di principio ci vorrebbe comunque un accordo perchè crei un 
affaccio ed un passaggio furtivo potenziale. Se fossi io il vicino non sarei 
contento.
bear

 contento.
Ho già una serie di velux che permettono l'accesso al tetto, come il
vicino, passaggio furtivo non più di tanto, almeno tanto quanto già
esiste.
ciao
Gaeel

 dell'uff. NON può, vedi la faccenda degli arbitri.....)
per il progetto non serve che sia iscritto all'albo, basta che abbia
superato l'esame di stato. l'iscrizione all'albo serve solo per incarichi
di perizia.
http://www.ording.cr.it/common/normative/RD_2537.pdf

carmine wrote:

dimenticavo: art.5 comma 2