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Titolo: condensa nel pozzetto

ancora un quesito semplice semplice (per voi). Ho un pozzetto di scarico
largo 60x20 cm con copertura in rame stagna che con questi caldi si
infuoca e nella parete inferiore si forma continuamente uno strato di
condensa che si accumula in fondo al pozzetto infiltrandosi poi nelle
murature, col rischio che arrivino nell'appartamento di sotto come
sembra che in effetti stia giï¿œ avvenendo a sentire "loro".
per cui la domanda e: si puï¿œ arrivare a calcolare la quantitï¿œ di acqua
derivante da questa condensa in un giorno?
Preciso che tale pozzetto ha la possibilita di essere ispezionato alla
sua uscita e risulta che arriva un rivolo continuo di acqua. Visto che
poi quest'acqua si disperde nelle  murature mi interessa appunto sapere
quanta ï¿œ la produzione giornaliera in litri e di conseguenza stabilire
la possibilitï¿œ o meno che arrivi sino all'appartamento di sotto.
Grazie ciao
-- 
Giovanni

 derivante da questa condensa in un giorno?
   Il vapore non condensa su parti riscaldate ma su quelle fredde, inoltre
   se il pozzetto � di scarico perch�  questa presunta condensa dovrebbe
   accumularsi nel fondo senza scorrere via?
   Se "loro" dichiarano che si � manifestata una infiltrazione il problema
   esiste perch� il pozzetto non � a tenuta quindi non hai che da
sostituirlo o impermeabilizzarlo.
   ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque, deteriora sequor.
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molto giusto quello che dici, fatto stï¿œ che adesso che ï¿œ molto tempo che
non piove con 40 gradi di temperatura esterna da questo pozzetto mi cola
l'acqua. Difatti anche il coperchio d'ispezione in rame quando lo apro 
sotto ï¿œ tutto bagnato di acqua. Probabilmente in questo caso puï¿œ trattarsi
della condensa che si ï¿œ prodotta la notte, quando il rame si raffredda e
l'aria calda che permane dentro vi si condensa.
Nel pozzetto invece con coperchio stagno puï¿œ avvenire il contrario durante
il giorno: il coperchio si infuoca, scalda l'aria sotto di se, a contatto
con un'altra lastra di rame interna che rimane a temperatura inferiore, si
condensa creando lo stillicidio di cui si parla.
Per quanto poi riguarda il problema del pozzetto che non ï¿œ a tenuta, hai
perfettamente ragione, purtroppo per i motivi che ora ti spiegherï¿œ tale
problema non risulta facimente risolvibile.
Allora se hai letto gli altri argomenti che ho aperto ultimamente, avrai
capito che qui abbiamo una infiltrazione nell'appartamento di sotto che
non si capisce da dove provenga. Ho pensato a tutto, al pavimento della
mia terrazza, al muro perimetrale in pietra. Ma da indagini fatte pare che
intanto la terrazza sia da escludere, anche il muro perimetrale
in pietra (vecchio) puï¿œ "permettere" infiltrazioni ma non c'ï¿œ la certezza.
Rimane questo famoso pozzetto di cui si sta parlando da cui proviene acqua
anche se non piove.
Tu dirai: ma allora a cosa serve il pozzetto? 
Il discorso ï¿œ troppo lungo per cui non sï¿œ se in due parole ce la farï¿œ a
sintetizzare il concetto, ma ci provo.
La storia inizia piï¿œ di 13 anni fa quando quelli di sotto lamentano grave
infiltrazione di acqua dal soffitto del loro appartamento. In quel tempo
la situazione era questa: tarrazza con piccolo pozzetto  e pluviale di 100
fino al pozzetto sulla strada. A parere del geometra chiamato dai
proprietari di sotto, tale scarico sulla terrazza era troppo piccolo e
avendo delle fioriere vicino poteva coprirsi di foglie e non ricevere piï¿œ,
con la conseguenza che l'acqua rimpozzando poteva superare la guaina sul
muro, che a quel tempo era molto bassa, vedi 2/3 cm a quanto ne so io;
accettammo perciï¿œ la proposta del loro geometra di modificare il pozzetto
 allargandolo. Cosï¿œ venne fatto dai muratori uno scasso di 20x60 cm in
luogo del piccolo pozzetto originario per una profomditï¿œ di circa 15 cm.,
andando perï¿œ ad intaccare tutta la guaina
preesistente. Tale scasso naturalmente proseguiva anche sotto il muro di
cinta in pietre finendo in una scatola di ispezione esterna al muro, dove
tramite pluviale di 100 l'acqua giungeva nel pozzetto stradale.
Dentro tale scasso per far confluire e defluire l'acqua alla scatola di
raccolta e ispezione era stato inserito una lamiera in rame fatta ad omega
rovesciata che partiva dall'inizio del pozzetto nella terrazza fino
all'uscita sull'apertura  del muro esterno. 
Ecco per farla breve quello fu l'inizio del nostro calvario. Per circa un
anno finchï¿œ la guaina con cui avevano sigillato la muratura con l'omega di
rame funzionï¿œ tuto bene, dopo di che gli passava di sotto l'acqua a
scroscio. L'accrocchio fatto era mostruoso e i pareri di molti erano che
quel pozzetto in quelle condizioni non avrebbe svolto piï¿œ il suo compito.
Poi visto che la cosa ï¿œ di competenza condominiale, non c'era modo di
prendere una decisione sul da farsi. Anche perchï¿œ la casa era in garanzia
e si voleva che il lavoro lo facesse il venditore dell'immobile.
Morale della favola, visto la situazione, mi venne un'idea: chiudere
subito ermeticamente il pozzetto con un pezzo di lamiera di rame delle
misure precise della cornice che ospitava la griglia in ferro di protezione.
In tale lamiera venne saldato di sotto un bocchettone di 80 che entrava in
una curva che a sua volta proseguiva con un tubo sempre di 80 che usciva
dal muro e entrava con un altra curva nel pluviale di 100 di calata posto
sotto la scatola.
In pratica avevamo ricostituito le condizioni origirarie, escluendo il
nuovo e grande pozzetto che non dava piï¿œ garanzie di tenuta.
Naturalmente in quel momento si pensava che fosse un intervento tampone in
attesa di una soluzione piï¿œ razionale e definitiva. Per cui anche la
lamiera in rame a chiusura dello scasso venne sigillata col silicone, che
sul momento era la cosa piï¿œ semplice e che consentiva una rimozione
semplice e veloce.
Fatto sta che da una cosa provvisoria, si dimostrï¿œ talmente risolutiva
eliminando per molti anni ogni traccia di infiltrazione, che nessuno aveva
il coraggio di cambiare strategia, almeno finche la cosa durava.
Detto fatto, quelli di sotto adesso lamentano una infiltrazione, ma non
sotto lo scarico ma ad una distanza di piu di due metri, nell'architrave
di una porta finestra. 
Per cui ancora urla e strilli, ma senza sapere nuovamente dove battere il
capo. 
Io ho controllato la sigillaura sulla lamiera di rame e non ho riscontrato
a distanza di anni danni al silicone, ma per scrupolo intanto ho smontato
e risigillato il tutto come all'inizio. In piï¿œ ho sigillato anche il
bocchettone e le curve, che in origine erano state infilate e via, eppure
tenevano ugualmente visto che nel tubo comunque non c'ï¿œ pressione e non si
riempie mai del tutto, anche con pioggie torrenziali.
Questa ï¿œ la storia. Adesso che ï¿œ bel tempo sto cercando altre possibili
cause di infiltrazione, pensandole tutte: anche alla condensa.
Ma penso che sia tempo perso, perchï¿œ comunque anche fosse vero, lo avrebbe
dovuto fare  anche negli anni addietro. Mentre invece no.
Vorrei per completezza aggiungere che fra la terrazza e il soffitto di
sotto c'ï¿œ una intercapedine. Non potrei dire la misura ma immagino che un
20 cm sia.
Per cui nell'ipotesi che tale infiltrazione abbastanza distante derivasse
sempre dalla perdita di tenuta del pozzetto famoso di cui abbiamo parlato,
potrebbe darsi che tale perdita si accomulasse dentro l'intercapedine
confluendo poi per vie "ignote" nel punto piï¿œ esposto.
Grazie ancora per il tempo dedicatomi e scusate la lungaggine, ma non 
sapevo proprio come fare a poter dire tutto in due parole.
ciao  
-- 
Giovanni

 sapevo proprio come fare a poter dire tutto in due parole.
  Tutto � chiaro e molto complicato!   ciao. 
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