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Titolo: Certificati di rispondenza: qualcuno ha esperienza?

Per vendita di un appartamento di 60 mq (costruito negli anni 50, ma 
ristrutturato negli anni 70 e con impianto elettrico modificato nei 
primi anni 80) mi è stato chiesto di fornire un certificato di 
rispondenza per gli impianti.
Qualcuno di voi ha esperenzia in merito? Ne ha fatti, se ne è fatti 
fare?
Mi pare di capire che la rispondenza si riferisca alle norme in vigore 
al momento in chi gli impianti sono stati realizzati, è corretto 
questo?
Avete idea di quanto possa costare farsi fare un certifcato di questo 
tipo per impianto elettrico, idraulico e - presumo- anche del gas?
ciao,
c.
-- 
Ma questa è un'altra storia...

Conan il Ristrutturatore ha scritto:
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   Si pure TV e telefonico sul costo nessuno potra' pronunciarsi poiche'
   dipende dallo stato attuale di detti impianti e dalla possibilita' di
   fare verifiche e controlli in tempi piu' o meno brevi.
   ciaofelix:-)
-- 
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   fare verifiche e controlli in tempi piu' o meno brevi.
Presumo stiate parlando delle ultime disposizioni, entrate in vigore qui a 
fine marzo, giusto?
Domanda da profano: ma se io volessi vendere un paio di scarpe rotte, e 
l'acquirente è al corrente che sono rotte, per venderle dovrei prima passare 
dal ciabattino a farle risuolare oppure a farmi fare una dichiarazione che 
il buco nella suola è di diametro tot?
-- 
Fabbrogiovanni 

    fare verifiche e controlli in tempi piu' o meno brevi.
Già, altri balzelli per cercare di dare l'impressione che ci sia 
lavoro. ("Non vuoi cacciare i soldi per comprare la TV ad alta 
definizione che fa girare l'economia? E io ti obbligo a cacciarli per 
un pezzo di carta!")
Ma quello che mi chiedo è: se mancano le dichiarazioni originali 
(perchè non ci sono dato che all'epoca non erano richieste) e se la 
rispondenza si riferisce alle norme dell'epoca, come si fa a stabilire 
la data di modifica dell'impianto? Potrei dire che è un impianto di 
riscaldamento del 1600 che funziona a flogisto...
ciao e grazie,
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 buco nella suola è di diametro tot?
Da quello che ho capito la legge richiede un accordo scritto tra 
venditore e acquirente nel quale l'acquirente dichiara di essere a 
conoscenza che l'impianto non è a norma.
Nel mio caso quando c'è stato il preliminare si era detta questa cosa a 
voce e l'unica richiesta era "basta che mi assicuriate che nessuno ci 
lasci la pelle", ora invece il notaio insiste nel richiedere il 
certificato di rispondenza (presumo lo faccia per non avere noie da 
ambo le parti).
Nell'insieme le norme sono anche giuste, ma la mia sensazione è che è 
il solito metodo all'italiana per far 'girare' i soldi.
Ne ho avuto la riprova con il Piano Sicurezza: un fracco di soldi per 
una pila di carta e gli operai che giravano senza casco, senza 
protezioni, trabettelli messi alla belle e meglio, eccetera eccetera 
(alcuni di questi eccetera facevano comodo anche a me, lo ammetto).
ciao,
C.


 c.
Anche condizionatori, impianto tv, allarme, telefonico, citofonico.
Difficile fare valutazioni senza vedere lo stato degli impianti.
C'era qualche indicazione di massima, in un articolo de Il Sole 24 Ore del 
31 marzo. Articolo nelle pagine 1-2-3.
Cerca se è consultabile tramite il loro sito.
--
Giorgio

 C.
E' obbligato a chiedere la presenza dei documenti. O in assenza degli 
stessi, che ci sia accordo tra le parti (da chi è stato scelto il notaio? 
dall'acquirente?)
--
Giorgio 

 qui a fine marzo, giusto?
Sì, ma non è il caso di fasciarsi la testa. Fra pochi giorni cambierà
il governo e una delle prime cose che farà è cancellare il famigerato
decreto di quel co.... (munista? non mi viene la parola) di Bersani.
Ciao.
Mauro 

 dall'acquirente?)
il notaio lo paga e quindi lo sceglie l'acquirente
-- 
Mio figlio rivuole indietro il mondo che mi ha prestato ... con gli 
interessi ...


Era una finta domanda.
Se il notaio non li ha ben informati  della possibilità di fare comunque 
l'atto di vendita, forse sta facendo un pò troppo gli interessi 
dell'acquirente.
Dovevo però mettere qualche faccina.
--
Giorgio 

 riscaldamento del 1600 che funziona a flogisto...
    Rispondenza e' relativa alla normativa attuale!
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 il buco nella suola è di diametro tot?
     Puoi vendere anche una struttura edilizia, in pratica solo il cemento
   armato, l'importante e' non spacciarla contrattualmente
per...abitazione!
     Il notaio preparato , in caso di abitazione  usata non dimentichera'
   mai di scrivere:...: "usato e nello stato in cui trovasi"..!!
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Conan il Ristrutturatore ha scritto:
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Sbizzarisciti...
http://www.confedilizia.it/EVI.DECRETO_IMPIANTI_BERSANI.html