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Titolo: Crepe tra garage e casa costruiti in tempi successivi

Mi rivolgo a questo gruppo dato che ho visto ci sono molte persone esperte.
Sto valutando l'acquisto di una casetta con annesso un piccolo garage.
Il garage è stato costruito dopo la casa.
Evidentemente il garage non è stato sufficientemente ancorato alla casa e ora si è formata una crepa verticale (si vede sul davanti e dietro) di 2-3 centimetri.
Purtroppo non ho pensato di fare una fotografia (l'immobile si trova all'estero).
Si può rimediare facilmente oppure è meglio lasciar perdere?
Vi ringrazio per i Vostri cortesi suggerimenti.

Fabiano ha scritto:

Beh, con queste informazioni un "vai tranquillo" ti rassicurerebbe molto 
vero? 
 
 

Fabiano ha scritto:

   Una perizia a distanza è improponibile, tu poi ce la metti tutta per
   renderla tale viste le inesistenti informazioni circa la tipologia
   costruttiva; per contro non esiti a lanciarti in improbabili motivazioni
   sull'origine del fenomeno.....quindi:
 
   Il garage non dovrebbe agganciarsi alla struttura preesistente ma stare
   al suo posto grazie a fondazioni stabili, evidentemente le cose non
stanno così.
 
   La crepa da te indicata può essere di larghezza 2-3 cm costanti o a
forma
   di "V" stretta divergente dal basso in alto o viceversa, questo potrebbe
   dare una qualche indicazione.
 
   In questi casi la crepa andrebbe monitorata poichè se stabilizzata sarà
   semplice porvi rimedio.
   felix.
 
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 


Non sono esperto e quindi non azzardo ipotesi. Ho riferito quello che mi ha detto l'incaricato dell'agenzia.
Ringrazio comunque per la risposta.
Credo che lascerò perdere.

 Credo che lascerò perdere.
 
Se si e' formata questa crepa ci saranno dei cedimenti differenziali. 
Anche ci fosse un problema di ancoraggio alla struttura esistente su un 
lato, il problema si sarebbe cmq. Probabilmente, come dice felix, e' un 
problema di fondazioni, magari il garage e' abusivo, hanno gettato il 
pavimento e tirato su i muri senza fondazioni.
 
Ciao ... Dino

 Credo che lascerò perdere.
 
   Fai bene specie se non hai possibilità di visionare l'immobile.


   Che ovviamente tende a minimizzare per concludere l'affare,
 
Tu digli che sei molto interessato all'acquisto, ma vorresti almeno far 
visionare l'immobile almeno ai pompieri locali, i quali diranno loro se il 
tipo minimizza o meno. 
 
 

Il 04/06/2012, Fabiano ha detto :

Non ancorare fra loro due strutture di epoche diverse è una BUONA 
pratica edilizia, non è un difetto.
 
Così, giusto perchè siamo qui a tirare fuori la gente dalle macerie e 
si parla tanto di costruire meglio...
 
Alberto
 
 

 centimetri. 
 
il garage non viene "ancorato" ai montanti della casa, viene  solo 
cementato. Se il basamento del garage si inclina in fuori, i muri si 
scollano e si forma la crepa.
 
Se hai motivo di pensare che il terreno del garage sia piu' cedevole 
delle fondazioni della casa (perche' e' terreno di riporto, scosceso o 
altro), e che quindi il cedimento col tempo peggiori, allora per 
stabilizzarlo di solito si infilano sotto i cosiddetti micropali 
 
http://www.drillgeosystem.it/micropali.htm
 
 
che fanno delle specie di palafitte per sostenere il garage.
 
Con un 10.000 te la cavi.
 
 
 
 
 
 
 

Ho riferito quello che mi ha detto l'incaricato dell'agenzia.
 
Quell'incaricato si chiamava "Wanna Marchi"?
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 


potrebbe essere nulla o tanto... toccherebbe chiuderla e vedere fra un 
anno... dal mio vicino di casa questo tipo di problema è causato da una 
frana graduale ma inarrestabile...