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Titolo: Manutenzione ordinaria a parere del mio comune

Devo rifare l'impianto elettrico con cambio fili e aggiunta del filo 
della messa a terra.
Il comune mi dice che a loro per questo lavoro non serve la dia in 
quanto per loro configura manutenzione ordinaria.
Devo anche spostare un attacco dell'acqua, eliminare uno scaldabagno, 
metterne un altro in un'altra stanza o mettere un boiler elettrico in 
un'altra ancora (devo rimuovere una follia installata dal precedente 
proprietario).
Anche per questi lavori il comune mi dice che non gli serve la dia in 
quanto lavori di manutenzione ordinaria.
Ma sarà vero o mi stanno sparando un sacco di cavolate?
Se anche mi farebbe piacere non dover presentare delle dia è anche vero 
che se tutti questi lavori fossero effettivamente lavori di manutenzione 
ordinaria allora non avrei diritto alla detrazione del 36% e iva 
agevolata al 10% in quanto queste agevolazioni si applicano solo alla 
manutenzione straordinaria (e a quella ordinaria ma solo sulle parti 
comuni del condominio, che non è il mio caso).
Non vorrei fare lavori senza dia commettendo abusi edilizi e perdere il 
diritto alle agevolazioni per il parere di una impiegata comunale un 
po' ciucca dalla sera prima con le amiche.
Che dite?

 quanto per loro configura manutenzione ordinaria.
     Hanno ragione,comunica semplicemente che farai questo tipo di
intervento,
    indicando la data di inizio e fine presunta dei lavori.
     ciaofelix:-)

     indicando la data di inizio e fine presunta dei lavori.
Il comune mi ha detto che non ricevono più tali comunicazioni (a meno 
che non siano necessarie per ottenere agevolazioni fiscali).
Nel mio caso se è vero che è tutta manutenzione ordinaria non ho diritto 
ad alcuna detrazione e iva agevolata?

 ad alcuna detrazione e iva agevolata?
      Non lo so!    ciao!

 Che dite?
Leggiti:
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb82260abb44efd/ristrutturazione_edilizia_fin_2007.pdf
Ciao.

 
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb82260abb44efd/ristrutturazione_edilizia_fin_2007.pdf
L'agenzia delle entrate non decide cosa sia ordinario e cosa 
straordinario né fornisce informazioni su ciò. L'ho già contattata.
Rimanda ad altra fonte e scarica comunque la responsabilità sul 
contribuente che chiede l'agevolazione.
In sintesi non ti dice cosa è giusto o sbagliato fare ma se sbagli sono 
affari tuoi.

 In article -...-,

Il documento che ti ho linkato, da pag. 18 a pag. 24 prevede una lista 
di opere ammesse alla detrazione sulle abitazioni private (cioè non 
sulle parti condominiali). Il documento è emesso, come puoi immaginare 
osservando il dominio, dall'agenzia delle entrate.
Il classico caso "non sappia la destra ciò che fa la sinistra...".
Nella fattispecie:
1. non devi violare regolamenti comunali (ad esempio costruendo un abuso 
edilizio, ma non è il tuo caso, sembra).
2. la messa a norma dell'*intero* edificio (nel tuo caso appartamento) è 
ammessa presentando i certificati di legge. Per l'impianto elettrico... 
"Detraibile, purché compresa
nelle categorie di cui all’art. 1
L. 449-97 e siano presentate le
certificazioni di legge" vedi pag. 21
3. Per l'impianto idraulico: vedi pag. 20, riparazione con innovazioni 
rispetto all'esistente.
Quindi: se ho capito i lavori che intendi intraprendere, sembrano tutti 
ammissibili. Leggi attentamente e con grande cura TUTTO il manualetto. 
Basta sbagliare un minimo dettaglio e perdi il diritto alla detrazione 
(credo che sia fatto a bella posta... ma qui andiamo OT).
In particolare:
- PRIMA manda la raccomandata al centro servizi poi inizia i lavori.
- effettua tutti i pagamenti con l'apposito bonifico bancario (da 
richiedere su modulo speciale alla tua banca)
- tutte le fatture debbono riportare separatamente l'importo per la mano 
d'opera. Se non è indicato, contesta immediatamente e per iscritto con 
raccomandata AR al tuo fornitore la fattura. Prima di iniziare i lavori, 
magari spiegagli che ti interessa la fattura fatta così e cosà, per 
evitare che pensi che non hai i soldi e stai cercando scuse per non 
pagare...
Insomma: nel link c'è la *bibbia* della detrazione, basta leggerselo con 
attenzione.

 ammessa presentando i certificati di legge. Per l'impianto elettrico... 
Ma io sistemo soltanto gli impianti del mio appartamento, non c'è in 
corso né ci sarà una messa a norma dell'intero edificio. Per cui 
rientro?

 rientro?
..persino a me e a quest'ora la frase mi sembra molto chiara..

 
Edificio:
edificio [e-di-fì-cio] antiq. edifizio s.m. (pl. -ci, -zi)
¨
1 Costruzione architettonica perlopiù in muratura destinata a sede di 
attività umane o ad abitazione: e. sacro, scolastico; costruire, 
ristrutturare un e.
2 fig. Struttura, complesso: l'e. dello stato, dell'universo
3 fig. Insieme ben strutturato di motivi addotti a sostegno di 
un'asserzione SIN castello: l'e. dell'accusa; un e. di menzogne
ETIM dal lat. aedificium, deriv. di aedificare “edificare”
· sec. XIII