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Titolo: casa nuova.. disperazione wc!!!

Salve,abito a piano terra di un condominio di 6 appartamenti(3+3)..
ha nemmeno 2 anni di vita e problemi di ogni tipo(almeno il mio appartamento,tra muffe ,porte e piastrelle..ma vabbe' altri discorsi!!!)
ora l anno scorso,proprio nei giorni di capodanno il wc ha iniziato a " farfugliare" .. per poi intasarsi..
l acqua scendeva molto lentamente e quando scaricavano dai 2 appartamenti superiori sembrava tremasse tutto..
chiaramente ho chiamato l idraulico (mio amico)
che aprendo il pozzetto si stupi' di come ancora non avessi tutto che fuori usciva dal bagno.. mi dice" chiama l Amministratore".
Gli offrii una birra e se ne ando'!
Chiamato l Amministratore ride e dice: ma sei sicura? nemmeno 1 anno che ci abitate!
eh si .. sono sicurissima,le invio le foto del pozzetto via email..
Fatto sta che il giorno dopo arriva lo spurgo,2 ore di lavoro perche' tutto era bloccato nel pozzetto degli altri 3 appartamenti e non riusciva a finire nelle fosse comunali..
parlo' di poca pendenza,di sifone a Firenze( correggetemi se sbaglio)di come quasi sicuramente ci saremo rivisti presto..
L Amministratore disse che quasi sicuramente avevamo buttato qualcosa(assorbenti,salviette,pannolini,profumatori Wc)
Ovviamente incolpando principalmente noi che siamo a piano terra..
 
Arrivo al dunque: siamo a capodanno stessa situazione..
prima "farfugliare" poi acqua che scende lenta..
secchi di acqua bollente,mocho a mo' di ventosa(l amico idraulico insegna)
ed ora l acqua o scende che si svuota tutto il wc
facendo un risucchio o di nuovo lenta!
Vi giuro che non ho i famosi profumatori,la bimba l ho sempre cambiata in cameretta e gli assorbenti li butto dove li devo buttare da sempre,come mi e' stato insegnato..
Non usiamo i cotonfioc ,ma le candele di cera,niente dischi struccanti...insomma sono sicura al 100% che non c e' nulla che intasi per colpa nostra.
Al secondo piano i signori vengono 2 volte l anno e al 3 ci vive una persona sola...
 
Che faccio? chiamo l Amministratore ,spurghi ecc ecc( ah comunque quello dello spurgo non ha trovato nulla l altra volta solo tanta carta igenica)
o chiamiamo(noi condomini) l Amministratore per fare qualche perizia?! 
La costruzione ha la garanzia dei 10 anni..
se c e' qualche vizio di costruzione vorrei saperlo..
voi che dite?!?
Grazie e Buon Anno!


 
Dico che hai un brutto rapporto con i segni di interpunzione.


Se ho ben capito, ogni appartamento ha il suo pozzetto e tutti erano intasati appena dopo 2 anni. Per cui che ci sia poca pendenza (o qualche altro vizio di
origine) non è da escludersi.
La situazione non mi pare bella per niente, soprattutto perché la prospettiva è un contenzioso con il costruttore che può trascinarsi per anni.
Comunque sia, adesso la prima cosa da fare è controllare che la tubazione di raccolta dai pozzetti alle fosse comunali, sia a posto. Questo lo può vedere anche l'autospurgo con la telecamera. Tanto varrebbe che ci fosse semplicemente una ostruzione creata inavvertitamente già al tempo della costruzione dell'immobile.
Se fosse così, il problema sarebbe risolvibile in poco tempo e poca spesa.
Se invece gli scarichi sono liberi, avete bisogno della perizia di un ingegnere che certifichi la mancanza di pendenza e con quella rivalervi presso il costruttore, chiedendo di rimuovere tale vizio di origine.
Auguri
 
Giovanni

 Che faccio? chiamo l Amministratore ,spurghi ecc ecc
 
Si. Una volta l'anno, su abbonamento, una bella pulizia di tutti i 
tratti terminali è sempre meglio farla. Se non sei in piazza Duomo a 
milano, dovrebbe costare sugli 80 euro a testa, per tre alloggi.
In un anno, 80 euro non mi sembrano una spesa tremenda. Soprattutto 
comparandola al danno eventuale...
 
 
 
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Ciao!
Stefano

Ad un amico appena consegnata casa nuova successe la stessa cosa...svuotata la vasca singola della sua villetta e ispezionata tutta la conduttura, sia interna che quella esterna, si trovarono vari restringimenti nei sifoni, provocati dal materiale gettato dalle maestraenze durante la costruzione...difficile dire se stucco da pavimenti o lavatura secchi vernice :-(

se c e' qualche vizio di costruzione vorrei saperlo..
 
  Qualche vizio ci sara' pure, ma ci vuole la perizia tecnica di qualcuno!