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Titolo: Manutenzioni e controlli caldaie.

Riprendo l' argomento.
Come tutti sanno, la normativa vigente prescrive che le caldaie (quelle
che interessano noi utenti domestici), devono essere sottoposte a visita
di manutenzione annuale e a controllo della combustione ogni due anni.
Gli interventi devono essere annotati sul "Libretto di impianto",
obbligatorio ai sensi dell' Art. 11 del D.P.R. 412 dd 26.8.1993, e valido
per impianti termici con potenza nominale inferiore a 35kW.
Recentemente il D.L. 192 del 19.8.2005  ha modificato questa normativa
in seguito ad un adeguamento europeo relativo alla certificazione energetica
degli immobili.
Ad una prima lettura si evince che nel cambio qualcuno ci perde,
per molti è indifferente, altri ci guadagnano.
Ci perdono coloro che hanno una caldaia a combustibile liquido o solido,
perchè la manutenzione ed il controllo combustione passa ad un anno
anzichè due.
E' quasi  indifferente  per coloro che possiedono una caldaia a gas
con anzianità di servizio superiore ad 8 anni e per coloro che dispongono
di caldaie a camera aperta (tipo "B") di qualsiasi età installate in locali
abitati,  in quanto la periodicità di due anni rimane invariata (passa a
4 anni solamente il controllo di combustione).
Ci guadagnano gli altri (e sono la maggioranza), cioè coloro che
possiedono caldaie a camera aperta installe in locali non abitati (ad
esempio balconi o centrali termiche), oppure caldaie di tipo "C", vale
a dire stagne o "turbo".
Ci perdono (udite udite) anche le imprese di manutenzione, in quanto
viene a scemare loro il lavoro a causa del maggior intervallo temporale
deglòi interventi.
Questo però in linea teorica, in quanto, a parte ritocchi all' in sù dei
prezzi, il D.L.192 prevede anche una fantomatica (ma non tanto)
procedura per " Esercizio e manutenzione degli impianti termici per
la climatizzazione invernale ed estiva" -Art 7.
Di cosa si tratti non è dato sapere con esattezza, ma in ogni caso si
riferisce agli impianti di condizionamento !
Il tecnico che ha provveduto alla manutenzione del mio impianto giorni fa
è incerto al proposito, ed attende, come del resto tutti quanti i suoi
colleghi, lumi in proposito.
E' da notare, come già peraltro si aveva parlato sul NG tempo fa, che
allo stato attuale si ha una sovrapposizione delle due normative, anche se
il D.L 192 avverte che lo stesso deve essere ancora integrato con
appositi Decreti Attuativi non ancora promulgati.
Il tecnico mi ha riferito che nella nostra  Provincia è stato adottato in
via temporanea (sino al 2006) il criterio di mantenere in vigore le
modalità vecchie, in attesa dei nuovi decreti.
Mi ha però passato l' informazione che altre provincie, pur  in attesa
dei decreti nuovi, li hanno "de facto" adottati almeno per quanto riguarda
la periodicità degli interventi.
Ovviamente non mi è possibile verificare l' informazione.
Ricordo che le nuove norme rendono più incisive le penalità per
inosservanza della materia, che peraltro è già cospicua di suo (2.000 euro
di multa per chi  esercisce un impianto senza disporre di libretto.
Cordialità.
                     Paul

 di multa per chi  esercisce un impianto senza disporre di libretto.
      Asss...pita..    ciaofelix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 tipo "C", vale a dire stagne o "turbo".
Non ho capito bene la tempistica per i due gruppi...provo a schematizzare 
quello che ho capito:
Devono fare il controllo fumi ogni 4 anni e manutenzione ogni due anni:
  *caldaie tipo B in locali non abitati di qualsiasi eta'
  *caldaie tipo C in locali abitati di età minore di 8 anni
Devono fare il controllo fumi ogni 4 anni e la manutenzione ogni anno
 *tutti le rimanenti caldaie
Saluti,
Enrico

 riferisce agli impianti di condizionamento !
E come faranno a sapere chi è climatizzato e chi no?
Con il gas possono ragionevolmente supporre che tutti abbiano il 
riscaldamento ed eventualmente basarsi sui consumi ma il climatizzatore?
(preciso che la mia unità esterna è in terrazza ben fissata all'interno del 
muretto, praticamente invisibile dalla strada)
-- 
Fabbrogiovanni 

     Tipo quello che ha Fabbrogiovanni i suppose.....;-]
Vedi la risposta a Paulhass, my intern unit is invisibl a occhi indiscreti.
-- 
Fabbrogiovanni 

 *tutti le rimanenti caldaie
Provo a ripetere quello che ho letto e capito :
- caldaie a combustibile liquido/solido = manutenzione e verifica fumi
   ogni anno solare
-caldaie a gas di tipo B con anzianità superiore ad 8 anni = manutenzione
  ogni 2 anni e verifica fumi ogni 4
- caldaie a gas di tipo B (senza vincolo di anzianità di installazione),
   ubicate in locale abitato = idem come sopra
- caldaie di tipo B ubicate in locale non abitato (balcone, centrale
  termica)  = manutenzione e verifica fumi ogni 4 anni
- caldaie di tipo C = manutenzione e verifica fumi ogni 4 anni
Vedi tu se corrisponde a quanto hai scritto. Io comincio a perdermi...:-)
Cordialità.
                      Paul

 E come faranno a sapere chi è climatizzato e chi no?
Non ne ho la minima idea.
Ma ti passo due immagini che ho estratto dal D.L.192, e che riprendono
ciò che mi aveva detto il tecnico :
 
http://tinypic.com/ftnay0.jpg
http://tinypic.com/ftnb7s.jpg
Nella prima, l' articolo che prevede l' obbligo dei controlli periodici.
Nella seconda, la definizione esatta di impianto di condizionamento estivo,
che, se leggi attentamente, pare si riferisca solamente ad impianti di tipo
reversibile a pompa di calore.
La materia darà adito a chissà quante interpretazioni, ed anche a molti
interrogativi.
Uno per tutti.
Quale intervento di manutenzione/controllo periodico sarà mai prescritto
in una macchina frigorifera che funziona per definizione a ciclo chiuso
e sigillato ?
Cordialità.
                  Paul

scusate la domanda....
in casa ho un boiler di tipo turbo a camera stagna (produce solamente acqua
calda sanitaria).
Anch'esso è soggetto a controllo periodico?
ogni quanto?
...potrà sembrare assurdo, ma l'idraulico che me lo ha installato né mi ha
rilasciato un libretto d'impianto, né mi ha detto che andava
manutenzionatea, anzi....dopo due anni fui io a richiamarlo per chiedere un
controllo (pulizia) e lui mi disse che non era necessario....
Grazie.
S.

e queste stufe qui?
http://www.robur.it/pag_prodotto.jsp?idp=30&idl=1&steps=0
in che categoria ricadono?
bear 

 - caldaie di tipo C = manutenzione e verifica fumi ogni 4 anni
Per le caldaie a gas B-C bisogna poi vedere nel dettaglio come si 
comporta la regione ed il comune.
Ad es. a Milano devi fare il bollino verde ed i controlli richiesti sono 
  spiegati quì: 
http://tinyurl.com/bswzw
Mi pare che per quest'anno non sia cambiato nulla.
-- 
Yahoo Messenger: badmaru2000

 deglņi interventi.
Questi perņ hanno gią deciso di farsi pagare il doppio :-))) tanto fanno
cartello
Diciamolo chiaramente tante attenzioni inutili verso le caldaie e a oggi
sono ancora in regola piani cottura non vlavolati
Insomma la solita legge fatta coi piedi
E udite udite anche se fate fare tutti i lavori come prevede la legge se
succede un misfatto č il padrone di casa che viene chiamato a rispondere
Insomma solo leggi per far guadagnare soldi ai manutentori che quando
vengono a casa vostra fanno una autentica sceneggiata spolverando la caldaia
con compressorino e aspirapolvere

 
Grazie mille...ora e' tutto chiaro....vedremo cosa si inventeranno i 
comuni...:-)
Saluti,
Enrico