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Titolo: Casette da giardino (o meglio terrazzo)

Saluti a tutti,
abito in un bilocale con un terrazzo (tutto mio) di circa 100mq nella
periferia di Roma e senza vincoli paesaggistici, considerato che
l'appartamento e' la meta' pensavo di prendere una "casetta da
giardino" per mettere cose varie (ovviamente nulla che si possa
rovinare con l'umidita').
So che oltre una certa cubatura non posso andare altrimenti incorro in
abuso edilizio ma cercando sul piano regolatore e chiedendo in comune
non ho trovato risposte alla mia domanda.
Quali sono la cubatura e/o le dimensioni massime per cui una casetta
da giardino puo' essere considerato un armadio da esterno e quindi non
commettere abusi?
L'ultima spiaggia sarebbe di trovare o un architetto o un vigile che
si occupa di verificare gli abusi edilizi.
 
Grazie a tutti
-- 
Ciao
Andrea Malfatti

 commettere abusi?
 
1. ogni comune fa da sè
2. frequente come l'unicorno il comune che te lo dice.
3. le amministrazioni sono persecutorie di default, hanno interesse a 
regole interpretabili così alla bisogna possono sanzionarti.
4.dubito che se scegli un formato legnaia (addossata alla parete, 
spostabile e non più profonda di 60-70) possano dire qualcosa, al netto 
del vicino rompi.
5. le casedi legno, capanni-gabbiotti fanno cubatura quando sono fissati 
saldamente a terra e/o allacciati ad acqua, luce, gas. Non lo fanno mai 
solo se provvisti di documenti di circolazione. Ma questa norma è così 
vecchia che boooh.. Secondo me, tirando una riga, fa fede il vicino + 
l'umore del vigile e punto.

 si occupa di verificare gli abusi edilizi.
 
il mio consiglio è mettila e basta, specie se si tratta di quelle 
casette che vendono i brico et similia
 
a parlar seriamente sarebbe un ampliamento con sopraelevazione, una 
follia solo iniziare un discorso

 saldamente a terra e/o allacciati ad acqua, luce, gas.
 
 
questa cosa è dentro la mente dell'uomo comune, ma nelal realta dei 
fatti NON ESISTE e NON E' MAI ESISTA
 
il carattere della precarietà non lo fa lo stabile infissione nel suolo 
o meno, ma la frequenza con la quale la cosa viene rimossa (semrpe 
ammesso che possa essere posizionata)
 
le peggio sanzioni se le becca chi ci crede e poi son dolori
 
 

 Grazie a tutti
 
sicuramente hai visto anche questa soluzione, che a me 
piacerebbe molto
 
 
http://living.excite.it/tende-antipioggia-per-balconi.html
 
 
 
felicepago
 
eolo
.

In pratica conviene fare tutto in fai da te!
Grazie
-- 
Ciao
Andrea Malfatti

 giardino"
 
Come ti hanno già detto, le amministrazioni locali tendono a fidelizzare 
l'elettorato con normative che "se voti per me chiudiamo un occhio, 
altrimenti bisogna vedere". A Roma ho il sospetto che si possa 
impunemente alzare di un piano anche il Colosseo. Ma nelle realtà più 
piccole dipende da chi hai votato.
In linea generale, se la casetta è facilmente smontabile, non dovresti 
avere problemi.
 

 fatti NON ESISTE e NON E' MAI ESISTA
 
sul mai esistita sei proprio fuori. Ci fu un ribaltone quando arrivò il 
DPR che parlava di allacci, ruote e documenti di circolazione.  E solo 
parzialmente corretta dall’ ultimo, il 380/01, Testo Unico per l' 
Edilizia che specificamente concede allacci solo in strutture ricettive 
e pure quelli rimovibili.
E poi questa sen. 57  21.1.016 TAR Veneto dove l'uso temporaneo è 
concesso se le strutture sono perfettamente mobili e non ancorate.
Oppure puoi andare sul sito dei vigili di Verona dove specificano 
"nessuna fondazione stabile" oppure...cercatelo e stà schiscà.