Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Tetto ventilato "fai da te"; è possibile? (un po' lungo..)

Ciao a tutti; è la prima volta che scrivo a questo newsgroup, anche se (da
semplice curioso) lo frequento spesso.
Ho deciso di "rompere il ghiaccio" con un quesito che mi logora, ma faccio
un passo indietro:
ho comprato (finalmente..) la casa dei miei sogni e devo procedere
urgentemente con i lavori di impermeabilizzazione-isolamento del tetto
(piove di sotto..).
La costruzione è abbastanza recente ('85), non ci sono pannelli di Eternit
(per fortuna), le falde (credo si chiamino così..) sono in cemento armato e,
immediatamente sopra di esse si trovano le tegole marsigliesi, senza
l'interposizione della benchè minima guaina impermeabilizzante (non ho
parole..).
Volendo sfruttare il sottotetto pensavo di isolare dall'esterno,
sottotegola, per non rubare spazio prezioso all'interno, e mi piacerebbe
anche una bella camera di ventilazione tra tegola e isolante, per evitare di
arrostire d'estate.
Ho chiesto un preventivo ad una ditta specializzata; la realizzazione a
regola d'arte di un "classico" tetto ventilato è piuttosto onerosa
(sbancamento di tutte le tegole, orditura dei travetti, pannellatura
isolante ecc. ecc..) e il prezzo.. come dire... ne risente pesantemente!
Insomma per farla breve mi hanno chiesto, per un tetto a due falde che si
sviluppa su 170 m2, più tutti gli annessi e connessi (grondaie, impalcatura
ecc.) una cifra intorno ai 24.000 euro
 :-(( (sangue del mio sangue.. piume delle mie piume..).
Così mi sono informato meglio: ho scoperto su un ottimo sito
(
www.tettiventilati.it
) che esistono pannelli isolanti che contengono una
intercapedine e si installano esattamente come i pannelli isolanti "normali"
(salvo alcune avvertenze per garantire un adeguato flusso dell'aria per la
ventilazione); costano una cifra abbordabile, mi sembrano ben realizzati, si
può scegliere tra diverse dimensioni dell'isolante e dell'intercapedine e,
soprattutto, non richiedono (almeno credo) lo sbancamento di tutte le
tegole, ma permettono di operare su di una fila di per volta, semplificando
molto il lavoro.
Da qui l'idea... E se provassi a farmelo da solo??
Oltre ad un risparmio enorme... vuoi mettere la soddisfazione!!
Il quesito è ovviamente: sarò capace?
ho "normali" competenze da hobbista, so maneggiare gli attrezzi, fare
piccoli lavori di muratura, forse proverò anche a tirare su una parete
divisoria in muratura tra due camere.. (non l'ho mai fatto, ma ci metto
molto entusiasmo).
Ma un vero tetto non l'ho mai visto :-/
Voi che ne pensate? è possibile? ci sono delle astuzie, dei trucchi del
mestiere che bisogna assolutamente conoscere? Per esempio: le tegole sono
difficili da staccare? la superficie della falda dovrà essere scarificata
(si dice così? boh..) con una macchina particolare, oppure basta mazzetta e
scalpello per rimuovere i residui di malta?.
Ovviamente, qualora decidessi di arrangiarmi, noleggerei l'impalcatura
necessaria, comprerei una bella imbragatura, le scarpette
anti-infortunistiche ecc.; non voglio certo risparmiare a spese della
sicurezza!
Mah... forse è solo un delirio scusatemi..
Ma per caso qualcuno di voi lo ha già fatto?
   Ciao. Willy.
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Inviato via 
http://usenet.libero.it

 sicurezza!
Le scarpette antinfortunistiche servono a non schiacciarti un ditone
se ti cade una tegola, l' imbragatura sarebbe obbligatoria ma ti
limita parecchio gli spostamenti, 170 mq di tetto non sono pochi, ti
serve almeno un aiutante, il lattoniere per i canali e pluviali lo
devi comunque chiamare, più nolo ponteggio (a proposito, a che altezza
da terra si trova il tetto?), più varie ed eventuali..... non voglio
scoraggiarti, ma pensaci bene prima di decidere.
Rimango a disposizione per ulteriori approfondimenti
Fabbrogiovanni.

 Fabbrogiovanni.
Intanto grazie per la disponibilità!
Ma guarda... per l'aiutante sarebbe la meno!; ho a disposizione: babbo
(ancora piuttosto in forma), suocero molto volonteroso, amici vari ed
assortiti ecc.
Finchè non introducono il reato di "abuso di manodopera familiare" sono a
posto!
In questo week-end poi ho fatto un'ispezione "abusiva" (la casa è vuota, ma
non ho ancora le chiavi, devo attendere il rogito vero e proprio, pochi
giorni ancora!!) e, armato di scala sono andato a controllare le tegole;
effettivamente hai ragione; si tolgono davvero facilmente; l'unico problema
mi è sembrato quello di convincere qualche insetto volante che quella non è
casa sua!
Il ponteggio lo dovrei noleggiare in tutti i casi, anche chiamando
l'impresa. Se anche l'impresa stessa avesse un ponteggio proprio, me lo
farebbe giustamente pagare...
Oltretutto pensavo, ma forse è "illegale" (mi informerò'), di utilizzare per
due lati non un vero ponteggio ma un trabattello mobile su ruote, da
spostare secondo necessità; ne ho visto uno da un noleggiatore che sarebbe
ottimo.
L'altezza del tetto, alla grondaia è: sul lato est, quello "a monte",
intorno ai 4.5 metri; sui lati nord e sud 8.5 metri nel punto più alto; sul
lato ovest la faccenda si complica un po' perchè l'unico modo per accedere
alla grondaia è quello di montare un ponteggio "a sbalzo" sul balcone.
Per quanto riguarda le grondaie hai decisamente ragione! Non me la sento di
provarci; la lamiera è un materiale un po' ostico per un principiante!
Ma ti chiederei un ultimo parere: se decidessi di lasciare le grondaie che
ci sono (non sono messe male; è roba piuttosto ordinaria, lamiera
verniciata, ma ancora in buone condizioni) potrebbe dare problemi il fatto
che il livello della tegola si alza di circa 14 centimetri rispetto alla
verticale? forse l'acqua che scorre sulle tegole cadendo da 14 cm tenderebbe
ad uscire dalla grondaia?
   Grazie e ciao. Willy.
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 sicurezza!
Purtroppo il prezzo che ti ha fatto la ditta e che ritieni alto è composto
per buona parte dagli oneri per il ponteggio e per la sicurezza in genere.
In effetti è un lavoro che sarebbe molto più complicato fare con dei
parapetti o con una piattaforma (ed anche loro costano).
Prova a fare dei conti noleggiando direttamente il ponteggio (in genere
anche chi li vende è organizzato per il noleggio compreso di  montaggio e
smontaggio), acquistando direttamente il materiale (ma prob. non avrai lo
stesso sconto delle imprese) senza scordarti di fartelo portare fino al ...
tetto.
Magari potrai ricorrere all'aiuto di una piccola impresa artigiana almeno
per lo smontaggio e rimontaggio delle tegole.
Occhio alla 494 (sicurezza cantieri e nomina coordinatori)
Se hai bisogno d'altro sono qua.
Ciao, Marco
www.ikos.it

 
www.ikos.it
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   Grazie e ciao. Willy.
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Caro Willy, 
come hai visto la risposta di Marco al tuo quesito è stata molto
professionale.
Le scelte possibili sono tante.... ma lavorare pur con aiuto di babbi
e suoceri a quelle altezze non è semplice.
Ho qualche dubbio sulle grondaie in lamiera, che ormai hanno 17 anni.
Anche  se le vedi ancora buone, il rischio è che fra qualche anno non
lo saranno più, e cambiarle dopo aver rifatto il tetto vuol dire
rimuovere tutto il perimetro.
Sempre a disposizione e in bocca al lupo.
Adesso vado a curiosare 
www.ikos.it
, voglio vedere cosa fa Marco.
Ciao da Fabbrogiovanni.

 Non credo che potresti montare una fila alla volta; intanto se decidi
di.....
....taglio.....
.
.
Grazie di tutto! Sia a Marco sia a Fabbrogiovanni.
Mi avete dato dei consigli preziosi; penso che alla fine ridimensionerò un
po' le mie velleità "fai da te" e contatterò un artigiano (ci sto
lavorando..), almeno per i lavori più difficili; effettivamente anche il
pensiero di ritrovarmi a fine falda con un fuori-squadro di una manciata di
centimetri mi spaventa un po'.
Se ti può interessare, il pannello che ho scelto non è l'Isotec (non è
granchè ventilato..), ma il "Cabox - Tetto ventilato":
http://www.cabox.com/pages/prod_g_h.html
ha il grande vantaggio di poter personalizzare (a poco prezzo) le dimensioni
dell'isolante e della camera di ventilazione; ho letto infatti che un buon
tetto ventilato dovrebbe avere una camera di ventilazione di spessore ben
superiore ai 4 cm proposti dalla maggioranza dei produttori, addirittura
fino a 15 (!) centimetri secondo alcuni
(
http://www.tettiventilati.it/biblio.htm
).
E (non ultimo) ho trovato un venditore che mi fa uno sconto molto valido.
Ah, non intendevo dire che il prezzo che mi hanno proposto è troppo alto in
assoluto! L'impresa alla quale mi sono rivolto mi ha dato un'ottima
impressione e sono sicuro che il prezzo sia allineato ai costi di mercato;
solo che se potevo risparmiare un po'... Mi avrebbe fatto piacere!
 
   Ciao e grazie ancora; spero di poter ricambiare un giorno!
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