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Titolo: C'e` un modo per sapere il valore di un'abitazione?

Un sito web, qualunque cosa ... grazie.
-- 
Stars shine like eyes

 Un sito web, qualunque cosa ... grazie.
http://www.miaeconomia.it/retrieval/home/Execute/valore_casa.aspx
Salut
Dave

Un sito web, qualunque cosa ... grazie.
Le variabili in gioco sono una enormita', misure, eta', stato di
conservazione, rifiniture, luogo (tra Portofino e Guardiagrele ci
sara' una lieve differenza), quanto e' ambita da altre persone,
posizione, insomma il valore di un'abitazione dipende da quanto e'
disposto a pagare chi la vuole acquistare.
Il metodo migliore e' trovare abitazioni piu' o meno equivalenti nelle
vicinanze e vedere quali prezzi girano, oppure sentire una agenzia
immobiliare.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi                    
b.r...@tin.it

 
La migliore?
Un mio amico per fare una valutazione la messa in "vendita" e ti 
garantisco che ha avuto la valutazione + giusta

 immobiliare.
Questo direi

 Un sito web, qualunque cosa ... grazie.
Non ti da il valore preciso di una singola abitazione ma da quello che ho 
visto curiosando per la zona che conosco sono dati medi abbastanza 
attendibili, se vuoi fai un clik qui sotto:
http://www.agenziaterritorio.it/servizi/osservatorioimmobiliare/index.htm
Fabbrogiovanni. 

marco ha scritto:

Aggiungo:
A meno che tu non sia l'acquirente

 Un sito web, qualunque cosa ... grazie.
Se e' per curiosita' e per parlare, telefona a un'agenzia immobiliare
Se e' una cosa seria, che prelude a vendite o finanziamenti, ti occorre una 
perizia (un documento elegantemente rilegato) redatto da un geometra o da un 
ingegnere, previo sopralluogo ed eventuali misurazioni, e ovviamente la 
perizia avra' un costo.
 

>oppure sentire una agenzia immobiliare
mah
Proprio in questi giorni mi occupo di vendere un appartamento per
conto di mia sorella.
Un'agenzia immobiliare ha fatto una perizia di 55.000 euro ,
sollecitando poi (piu'  volte) il contratto di vendita.
Un geometra - pagato da me - ha fatto una perizia di 75.000 euro.
E' un caso ?
Peppe Polpo

 sara' una lieve differenza).
       Si il.......traffico!!! PP
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
http://www.agenziaterritorio.it/servizi/osservatorioimmobiliare/index.htm
Qualcuna sa cosa vuol dire superficie netta e lorda?
Nella superficie lorda va contato anche il giardino e i m2 della cantina?
-- 
Diego

 wrote in
news:a_Obe.1298865$
35.48...@news4.tin.it
: 
CDO


 Nella superficie lorda va contato anche il giardino e i m2 della cantina?
la superfice netta è quella calpestabile, la lorda comprende anche i muri (e 
nelle case vecchie incide molto...) 

 E' un caso ?
No, il geometra cerca di compiacerti.
L'agenzia avrebbe tutto interesse a gonfiare il prezzo, dato che la sua 
mediazione viene pagata a percentuale.
VA

>No, il geometra cerca di compiacerti.
dici ?
I fatti dicono il contrario: sto per vendere a 80.000.
Peppe




Nella superficie lorda calcola anche i muri perimetrali che non
confinano con altri condomini e quelli interni al 100%, quelli che
confinano con parti condominiali o altri condomini al 50%
per giardini e terrazze puoi regolarti piů o meno cosě
balconi a livello circa 1/3
balconi non a livello o giardini da 1/4 a 1/10
Parchi veri e propri non lo so
box/posto auto dipende troppo dalla zona
--
He ain’t in it for the money. He don’t get paid
He’s on a 5-year mission to get laid

mediazione viene pagata a percentuale.
Normalmente infatti è così, a meno di scorrettezze veramente grosse.
Una ricerchina di mercato non farebbe male comunque...


ha cambiato agenzia), l'agenzia ha incassato la sua provvigione.
Sicuramente d'accordo, un agente intelligente e corretto opera
sicuramente cosģ


 F> Non ti da il valore preciso di una singola abitazione ma da quello che
 F> ho visto curiosando per la zona che conosco sono dati medi abbastanza
 F> attendibili, se vuoi fai un clik qui sotto:
 F> 
http://www.agenziaterritorio.it/servizi/osservatorioimmobiliare/index.htm
Per la mia zona mi sembrano valori un po' bassi, diciamo -20% acquisto -35% 
locazione