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Titolo: Muffa alle pareti e vernici specifiche

Ciao a tutti,
 
 
  da qualche anno in un appartamento che affitto ho la muffa alle
pareti. Il problema e' nato con l'inquilino precedente che ha lasciato
la casa praticamente verde perche' probabilmente ci abitava poco e solo
per dormire, quelli nuovi lamentano pero' lo stesso problema malgrado
dicano (e ci credo) che le finestre stanno molto spesso aperte e l'aria
circola. Chiaramente prima dei nuovi inquilini le pareti erano state
trattate da noi con varichina e riverniciate con non so che prodotto,
verosimilmente da brico o similari.
 
  Per farla breve, il tecnico che e' venuto ha detto che si tratta di
condensa, non di risalita (per quella avevo fatto un trattamento con
intonaco apposito anni fa e sembra tenere bene) e che per applicare i
prodotti ci vuole uno autorizzato altrimenti non mi garantiscono la
durata.
 
  Le domande sono due, anzi tre, sperando di non rompere troppo:
 
  1) Visto che in passato non abbiamo mai avuto problemi e come ho visto
in un thread precedente, e' possibile che le muffe abbiano colonizzato
la casa e ora sia piu' difficile toglierle?
 
  2) Quanto sono affidabili questi prodotti, e quanto durano? Ci sono
marche migliori? Ho visto nel thread di agosto che parlavano di
Sikkens, io credo che quelli che sono venuti trattino Mapei ma non ne
sono certo. Puo' andare lo stesso?
 
  3) Infine, l'operatore certificato secondo voi e' una cosa buona o
semplicemente un modo per farla cascare dall'alto e costare di piu'?
 
  Grazie a tutti.
 
  Un saluto,
 
-- 
Gianfranco Bertozzi

 
 
Serve una normale diligenza nell'applicazione, ma i prodotti antimuffa 
di per sé non risolvono.
 
Per affrontare (e, si spera, risolvere) problemi di condensazione devi 
per prima cosa ventilare: informati per l'installazione di sistemi VMC 
anche basici.
 
 
Gianluca
 

cut
 
Chiedo per ignoranza (è un mio difetto), curiosità (altro mio difetto) 
e, magari se potrebbe funzionare, dare un'idea:
 
1) può essere che delle spore si siano infilate in giro da varie parti 
(es. dietro battiscopa, fori per i lampadari etc) e anche pulendo e 
ridipingendo bene, possano ricolonizzare anche con poca umidità?
 
2) Un ozonizzatore lasciato acceso per 24/48 ore, potrebbe uccidere 
tutte le spore presenti in ogni minimo pertugio dell'appartamento?
 

Gianfranco a écrit

Prima cosa dovresti verificare che non ci siano infiltrazioni
(scarichi dal piano superiore o dal tetto) magari anche piccole
ma che col tempo hanno impregnato i muri.
Oppure risalita se piano terra.
Altro argomento l'esposizione, le muffe sono solo a nord oppure 
indifferente?
Ed infine la temperatura dei muri, anche se l'ambiente e' a 20 gradi
puo' essere (d'inverno ovviamente) che il muro sia a 14 e questo
favorisce le spore di muffa.

ridipingendo bene, possano ricolonizzare anche con poca umidità?
 
Le spore non hanno bisogno di infilarsi, girano in quantità nell'aria,
e dove si trovano bene si fermano e mettono su famiglia.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi

Il 16/09/20 14:12, Clipper ha scritto:

1) Sicuramente le muffe hanno proliferato anche in posizioni non 
visibili; il problema è: eliminare le condizioni che favoriscono la 
proliferazione.
 
2) Non sono un esperto di trattamenti biocidi; sicuramente Soviet ne sa 
di gran lunga di più. Torno comunque al punto: il problema principale è 
eliminare le cause e poi, ovviamente, eliminare anche le muffe.
 
 
 
Gianluca

 e dove si trovano bene si fermano e mettono su famiglia.
 
. . . e si trovano bene dove c'e' umido
 
io partirei con deumidificatore a palla,
fino a che non scenda sotto il 30-40%
 
poi lavi di nuovo con candeggina 
di novo deumidificatore,  e poi ridipingi e deumidificatore
 
 
felicepago
 
sporo
.

 anche basici.
 
  Vado a vedere. Grazie. :-)


 indifferente?
 
  Indifferente. E anche la temperatura dei muri, che dovrebbe essere
differente secondo esposizione e materiale, non sembra influire. Sono
colpiti anche i lucernari e il tetto di una veranda, in materiale
plastico coibentato con schiuma poliuretanica (a vederla).
 
  Attendiamo il tecnico "certificato" (al telefono e' sembrata una brava
persona) e vediamo che dice. Mi piaceva avere un'idea delle
possibilita', cosi' da capire meglio cosa mi potra' dire. :)
 
  Grazie ancora. Un saluto,
 
-- 
Gianfranco Bertozzi

 sporo
 
  Il maschio della spora. E' per quello che ti intendi di muffe? ;)


 bagno, sono climatizzate. Puo' influire?
 
in prima istanza direi di si, allora in TUTTE le stanze fai girare 
a deumidificatore per un po' e poi vedi,
l'inquilino mente sapendo di . . . mentire
 
 
felicepago
 
limone
.

 
 
Se è così anche il consiglio di felice_pago (deumidificatore a palla) è 
utile.
 
Curiosità: la stanza perfetta ha qualche spiffero?
 
 
 
Gianluca
 
 
 


Lo so che sono monotono, ma insisto sulla cura "miracolosa" da farsi:
 
elimina al massimo possibile tutta la pittura attuale, sicuramente a base 
vinilica.
poi ripittura con silicato di potassio puro (diciamo al 95% minimo) e la 
muffa nno apparirà più nemmeno per sbaglio.
Spiegazione tecnica: il silicato di potassio puro è un materiale minerale, 
assolutamente inorganico. Le muffe proliferano dove c'è cibo per loro.
Eliminata la fonte alimentare della muffa questa non colonizzerà più le 
pareti della casa.
Costosa la ricetta?
 
Certamnete sì, ma definitiva. :-)
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 

 
 
Ho provato a googlare ed ho trovato un costo medio (per gli interni) di 
ca 6euro al mq
8-o