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Titolo: Costo basamento in cemento per casetta da giardino

Sto per installare una casetta da giardino in un mio terreno.
Dal punto di vista burocratico è tutto ok, però l'operaio mi sta facendo 
perdere un sacco di tempo perché inizialmente mi aveva fatto un preventivo 
che è lievitato in modo importante, in particolare per la realizzazione del 
basamento in cemento.
Inizialmente mi aveva parlato (per la realizzazione basamento) di un costo 
di 30 euro al metro cubo, poi credo si sia reso conto che non ci rientrava 
con le spese e si è messo in sciopero, chiedendo al mio tecnico di calcolare 
il cosiddetto "computo metrico" delle attività.
Secondo il computo metrico, il costo al metro cubo del basamento è di circa 
160 euro, a questo punto però l'operaio ha alzato ulteriormente il prezzo, 
portandolo a 280. Naturalmente da 30 euro al metro cubo, a 280, c'è una 
bella differenza anche perché sul progetto ho deciso le misure del basamento 
tenendomi molto largo, prevedendo anche spazio per un futuro portico, 
basandomi sul preventivo iniziale dei 30 euro.
Sinceramente mi trovo in difficoltà... un prezzo onesto di questo benedetto 
basamento, quanto potrebbe essere (sempre da considerare al metro cubo, 
oppure al metro quadro considerando 20 cm di spessore)?
 
Grazie, Ciao.
 
fms 
 


Tieni presente che per un metro cubo di calcestruzzo devi calcolare il costo 
di 3 q,li di cemento, più un metro cubo di ghiaia, più circa 0,3 mq di 
sabbia. Aggiungi un minimo di una rete saldata 10*10*.8. Poi aggiungi il 
trasporto del materiale, il confezionamento e la stesura in situ.
 
 
-- 
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
 
 

 ha scritto:

Ci sono alcuni particolari che tu conosci e noi no, e che possono
 incidere sul prezzo unitario, mc o mq che sia. 
Ad esempio, stiamo parlando di 10 o di 100 metri quadri di basamento? 
Poi,  accesso al cantiere con mezzi piccoli o anche grandi? 
Ci sarebbe infine quel 30 euro a metro CUBO che è una bestemmia. 
 
-- 
Fabbrogiovanni
 
 
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 tecnico di calcolare il cosiddetto "computo metrico" delle attività
 
invece del computo digli quanto vuoi spendere in tutto e negozia un 
lavoro "a corpo".
 
 
 
-- 
la cricca dei giacobini (C) M.G.
 
---
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 Ci sarebbe infine quel 30 euro a metro CUBO che è una bestemmia.
 
Giusto, aggiungo i dettagli:
la casetta è di 9 metri quadri (3x3) e per l'installazione è sufficiente un 
basamento di 4x4 metri. In seguito al preventivo iniziale dell'operaio (30 
euro al metro cubo), in fase di progetto io e il tecnico ci siamo tenuto 
molto larghi col basamento, prevedendo anche un'estensione per un futuro 
portico, arrivando a 50 metri quadri.
L'operaio a quel punto ha iniziato lo scavo, che in realtà è servito solo a 
togliere l'erba e un sottile strato di terra morbida superficiale, poi si è 
messo in sciopero e da un mese a questa parte è tutto fermo.
Al terreno ci si può accedere anche con dei camion, se non eccessivamente 
grandi come TIR.
 
La mia idea è di tornare alle dimensioni minime previste per il basamento 
(4x4 metri), ma non è che mi vada tanto giù il comportamento dell'operaio; 
tra l'altro il progettino mi è costato più del dovuto proprio perché ho 
aggiunto delle cose che ora probabilmente non potrò più realizzare, vista la 
lievitazione dei costi.
 
Ciao, fms 
 

 costo di 30 euro al metro cubo, 
 
 
per 30 euro al m3 il mio cane non farebbe manco alzare la coda ...

 "a corpo".
 
E' proprio quello che ho fatto inizialmente; in corso d'opera mi ha chiesto 
1000 euro in più e pur con qualche difficoltà ho concordato, ma poi 
evidentemente l'operaio si è reso conto che la cifra era in ogni caso 
insufficiente e ha bloccato il lavoro.
 
Ciao, fms 
 

 per 30 euro al m3 il mio cane non farebbe manco alzare la coda ...
 
Il prezzo l'ha fatto l'operaio, io mi sono fidato di quello che mi ha detto, 
non mi intendo di prezzi in questo settore. Non so se si sia sbagliato o se 
l'ha fatto di proposito per prendere il lavoro.
 
Ciao, fms 
 

 ha scritto:

C è sempre qualcosa che mi sfugge. 
Metri 4 x 4 x 20 cm di spessore fa 3,2 metri Cubi. 
Il tizio ti preventiva 30 euro al metro CUBO, quindi un totale di
 100 euro. 
Posso capire che tu non ti intenda di costi di materia edile ma
 quando hai chiesto al tuo tecnico di allargare il progetto dati i
 costi irrisori costui non ti ha detto niente? 


 costi irrisori costui non ti ha detto niente?
 
Il tecnico, durante la fase di progetto non è entrato nel merito 
dell'accordo economico che avevo stabilito (verbalmente) con l'operaio.
Ultimamente invece (il tecnico) è stato chiamato in causa perché l'operaio 
ha voluto un computo metrico, e tra l'altro non ci si vuole nemmeno attenere 
chiedendomi cifre molto più alte... :(
 
Ciao, fms 
 

chiedendomi cifre molto più alte... :(
 
Ma il capo cosa dice?
 
-- 
Ci sono 10 tipi di persone al mondo: quelle che capiscono il sistema binario
e quelle che non lo capiscono.

 sbagliato o se l'ha fatto di proposito per prendere il lavoro.
 
Io penso proprio che si sia sbagliato, tanto e' macroscopico l'errore.
Molto probabilmente c'e' stata confusione tra metri quadri e metri cubi.
A 'sto punto pero' mi preoccuperei piu' del fatto che sia soggetto ad 
errori cosi' grossolani...
 
carletto

 Ma il capo cosa dice?
 
Il capo di chi? :) L'operaio è autonomo, nel senso che fa piccoli lavori da 
solo o al massimo si fa aiutare da un'altra persona.
 
Ciao, fms 
 

 errori cosi' grossolani...
 
Si può essere, anche se in questi ultimi giorni mi ha fatto prezzi sia al 
metro quadro sia al metro cubo, rispettivamente di 60 euro al metro quadro 
(spessore 20 cm) e 280 euro al metro cubo, che sono tutti prezzi superiori 
ai 30 euro detti inizialmente.
Riguardo la competenza ed esperienza va più che bene, è uno che ha parecchia 
esperienza per questo tipo di lavori, credo abbia fatto solo questo nella 
vita. Per il basamento l'importante è che lo faccia in piano... :)
Comunque c'è il rischio che non si possa andare avanti visto che il rapporto 
si è purtroppo incrinato (forse).
 
Ciao, fms 
 

solo o al massimo si fa aiutare da un'altra persona.
 
Ah... allora è un artigiano. L'operaio ha per forza un capo.
Non mi tornava il discorso "l'operaio ha fatto un prezzo...".


 Non mi tornava il discorso "l'operaio ha fatto un prezzo...".
 
A livello di definizione non saprei, credevo si potesse definire artigiano 
chi ha un'attività (arte) ben precisa (calzolaio, falegname ecc.), mentre il 
tizio si arrangia a fare un po' di tutto: taglio di piante e arbusti, lavori 
di muratura, piccoli movimenti terra ecc.
 
Ciao, fms 
 


Tutto in nero, magari...
Ma il vecchio detto "chi più spende meno spende" è proprio passato di 
moda, vero ? :)


Sono prezzi giusti se con IVA, un filo alti se devi aggiungerci il 22%.
Ma io, fossi in te, cambierei muratore: il casino lo ha fatto lui, 
capisco che non possa tenere i prezzi fatti all'inizio, ma se non è 
nemmeno capace a fasrsi i suoi conti, non capisco come puoi fidarti per 
il resto.
GD

 moda, vero ? :)
 
Fortunatamente gli ho pagato solo ciò che ha già fatto (taglio di arbusti e 
pulizia del terreno), mi sta facendo perdere non soldi ma tempo, comunque 
credo che la questione si risolva a giorni in un modo o nell'altro. Nel 
frattempo ho già individuato un'alternativa.
 
Ciao, fms 
 

di muratura, piccoli movimenti terra ecc.
 
Io direi un artigiano "tuttofare", volendo si può chiamare di volta in
volta col nome del lavoro che svolge.
 
Operaio è sì generico rispetto al tipo di lavoro, ma indica
sicuramente un lavoratore subordinato.


 Ciao, fms
 
ma il tecnico non sapeva che 30 euro mq erano pochi??? ci marcia?

 ma il tecnico non sapeva che 30 euro mq erano pochi??? ci marcia?
 
Il tecnico in prima battuta non sapeva quanto avrei speso per i vari lavori 
in quanto si è occupato solo del progetto, dopo che io ho raccolto i 
preventivi e gli ho dato l'ok. Ora che invece è stato coinvolto, mi ha detto 
che i 30 euro al metro cubo (o quadro che sia) sono pochi ma ormai il 
problema si è già creato... :(
 
Ciao, fms