Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: OT - Sospensione acqua potabile

L'ho già postato in it.diritto.condominio, ma provo anche qui visto
che il gruppo è più frequentato.
 
Mia mamma 84enne abita in un condominio di 36 appartamenti, 3 scale.
Visto che alcuni condomini non hanno pagato le spese condominiali, la
ditta che fornisce acqua potabile ha messo un avviso cartaceo che
dice
che verrà sospesa l'erogazione di acqua potabile a TUTTO lo stabile
il
31 maggio se l'acqua non verrà pagata... Purtroppo lo stabile è
vecchio e da come è fatto l'impianto idrico non si può chiudere
l'erogazione dell'acqua solo agli appartamenti "morosi". Non ci sono
contatori autonomi, ma solo uno ogni scala.
Mia mamma ha pagato sempre tutto regolarmente, la ditta puo' fare
questo?
Puo' lasciare gente anziana senza acqua pur avendo pagato il
servizio?
Cosa si può fare?
 
Grazie
 
 
 
 

 Cosa si può fare?
 
Intimargli il pagamento delle bollette... e se non lo fa denunciarlo!
 
Giovanni

 Giovanni
 
Farò così
 
Grazie
 

Grazie
 
Prego, se ti può consolare, è lo stesso problema che si ha nel condominio 
mio ed anche in quello dei miei suoceri.
 
il problema nasce dal fatto che la società vede il condominio come un unico 
cliente, e a lui fattura la spesa totale.
 
se il cliente non paga per l'intero minaccia di chiudere l'acqua al suo 
cliente.
 
all'interno del condominio ci sono poi tanti condomini che consumano l'acqua 
nel mio come in quello dei miei suoceri esistono due sotto contatori per 
acqua calda e fredda per ogni appartamento.
 
questi contatori sono a gestione condominiale e l'ente distributore non ha 
potere su di essi (anzi non è nemmeno tenuto a sapere che esistono).
 
la bollettona dell'acqua che arriva al conodominio viene presa 
dall'amministratore e suddivisa per quote di anticipo e (basate anche un po 
arbitrariamente forse), ed inserite nelle voci delle spese ordinarie 
condominiali quali luci scale, pulizie e giardinaggio, poi una volta 
all'anno passa la segretaria dell'amministratore che prende le letture dei 
contatori e segna l'effettivo consumo, si fanno i conti giusti e si 
conguaglia, chi ha consumato di più paga la differenza, chi di meno riceve 
un credito.
 
regolarmente ogni tanto c'è qualcuno (solitamente un locatario ma non è 
detto) che non potendo pagare (per una ragione valida o meno) lascia un 
debito nei confronti del condominio.
 
Come il caso del condominio dei miei suoceri dove in pieno 2008 un signore 
s'è comprato l'appartamento e poi ha perso il posto di lavoro, ora ha la 
casa, le spese condominiali, il mutuo e ovviamente non paga nulla ma ci 
abita.
 
cosi che l'amministratore deve pagare la bolletta (e quindi anche la sua 
parte) e il debito del tizo con il condominio aumenta.
 
se l'amministratore non pagasse la quota parte di acqua o luce o 
riscaldamento di questo tizio ai fornituri questi semplicemente 
sospenderebbero le forniture al loro cliente parzialmente inadempiente (il 
condominio) non il tizio (il quale non ha rapporti diretti con i fornitori) 
essendo il condominio ad averli.
 
nel mio condominio invecie c'è il caso di un affittuario che paga l'affitto 
al padrone ma non paga le spese al condominio, ma dato che inoltre il nostro 
condominio agisce senza riserve ma con fondi giusti e misurati, è venuto 
fuori che ad un certo punto se non saldavamo in toto la bolletta del gas ci 
avrebbero chiuso il metano.
 
Messi alle strette abbiamo dovuto fare una raccolta di fondi straordinaria 
per pagare la restante parte, e mettere un avvocato ad esigere la quota 
parte al padrone di casa (il quale è lui responsabile se il suo inquilino 
non paga).
 
in tutto questo il colmo è che i contatori privati non si possono piombare 
perche nessuno ne ha l'autorità (e soprattutto perche si trovano all'interno 
delle case e nessuno ti fa entrare se hai intenzione di piombare qualcosa ed 
inoltre non avendo alcuna autorità la rottura della piombatura del contatore 
privato non comporta alcuna conseguenza)
 
quindi per riassumere, si, lo fanno perche per l'ente distributore il 
condominio è un cliente unico, se un condomino non paga la sua parte
è il condominio come soggetto giuridico a se stante ad essere moroso non il 
condomino singolo.
 
sono delle belle rogne ma una volta si faceva così perche nessuno si 
immaginava che il giorno di domani poi si sarebbero verificati tanti casi 
del genere.
 
ciao.
 
Lo