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Titolo: Scaldabagno a gas con serbatoio acqua

ho uno scaldabagno a gas della beretta 17l. Purtroppo abito in un
appartamento al penultimo piano di un condominio a roma e la pressione
dell'acqua molto spesso non è suffciente ad accendere la caldaia. Dopo aver
interpellato alcuni tecnici, l'idea comune è quella di montare un serbatoio
(50/100 lit) di acqua fredda con una pompa la quale fornisce direttamente
l'acqua fredda allo scaldabagno.
che ne pensate?
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

Se la pressione dell'acqua non è sufficiente hai diritto che il
condominio installi una pompa sufficientemente potente e che la spesa
venga ripartita secondo i millesimi di proprietà, se si oppongono hai
diritto a citarli in giudizio, qualsiasi avvocato di dirà che hai
ragione e che avrai diritto poi non solo alla soluzione che ti ho
prospettato ma anche al risarcimento del danno, quindi + dura questa
situazione e maggiore sarà il danno che il condominio dovrà pagarti.
In alternativa puoi chiedere con raccomandata con ricevuta di ritorno
all'amministratore che venga convocata un'assemblea straordinaria per
risolvere il tuo problema, avuto il parere negativo dell'assemblea
puoi fare il lavoro che prospetti a tue spese e poi chiedere la
ripartizione di tale spesa tra gli altri condomini + il risarcimento
del danno
ciao
luca ha scritto:


 che ne pensate?
Come ti ha detto Stefano, alla prossima riunione di condominio fai
presente il tuo problema che va risolto con l'installazione di un
autoclave con relativo serbatoio che fornirà la pressione sufficiente
affinchè anche il condomino dell'ultimo piano abbia la possibilità di
avere l'acqua calda.
Se si oppongono fai una bella lettere raccomandata al condominio e, se
continuano su quella strada, parti con la citazione.
Quello che vuoi fare tu va bene ma è molto scomodo da realizzare in un
appartamento a meno che tu non abbia un locale da sacrificare per
l'impianto.
Marco
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 avere l'acqua calda.
Come ipotetico condomino, obietterei che se il comune non mi fornisce l'acqua ad
una certa pressione, posso fare come tutti gli altri, ovvero utilizzare un
volgarissimo scaldabagno elettrico.
Come si lava chi abita ancora più su?
La cosa potrebbe interessarmi, ma non riesco proprio ad individuare un problema
condominiale nella MIA apparecchiatura che non funziona.
Al limite dovrò essere io ad integrare la pressione.
Cosa diversa se la pressione fosse talmente minima da non riuscire ad utilizzare
nemmeno l'acqua dello scaldabagno (qualche volta mi succede)
Saluti
Daniele


Al piano superiore, chi fece i lavori qualche anno fa, si installò una
caldaia per riscaldamento, in previsione di una trasformazione da impianto
centralizzato ad autonomo. Altri invece utilizzano uno scaldabagno
elettrico.
Personalmente non mi sono posto il problema del riscaldamento, visto che il
condominio ha un impianto nuovo. Lo scaldabagno elettrico, lo escludo per
due motivi; il primo spreco di energia, il secondo perchè attualmente non è
possibile collegarlo in casa, Lo scaldabagno è posto fuori al balcone.
Potrei passare ad un scaldabagno più piccolo un 14lit della vailant
ma....per "provare" dovrei spendere circa 600 euro contro 250 tra serbatoi
pompo etc che come dicono i tecnici mi risolve il problema definitivamente
Sicuramente seguirò il vostro consiglio, di avvertire l'amministratore ma
non mi accanirò più di tanto. Le tubazioni condominiali hanno circa 40 anni,
sono in ferro. Non vorrei essere il responsabile di un danno alle tubature.
Dal punto di vista tecnico/pratico invece cosa ne pensate?
Grazie per i vostri post
Luca


 Al limite dovrò essere io ad integrare la pressione.
Potrebbe non essere possibile farlo in quanto serve un autoclave con
serbatoio di almeno 200 litri (è proibito installare la pompa direttamente
sul tubo di ingresso dell'acqua) e mettere tutto questo in un appartamento
potrebbe essere un problema; in questo caso non c'è altra soluzone che un
autoclave condominiale che comunque migliorerà l'erogazione dell'acqua in
tutti gli appartamenti. 



Ok, ma il mio dubbio era obbligare il condominio a integrare una insufficiente,
per me, pressione dell'acquedotto cittadino.
Soluzione, poco elegante ma vista più volte, è creare un soppalco direttamente
sopra la porta di un bagno, e su questo posare il sebatoio ed il motore.
Saluti
Daniele

 Nazgul ha scritto :

Vada per il serbatoio, ma il motore può generare rumori molesti ai
tuoi vicini.
Tu, come ti hanno già consigliato, devi farti sentire col condominio
in nome e per conto del suo Amministratore.
Tu hai il diritto di godere del tuo bene (l'appartamento) parimenti
all'inquilino del piano terra (dove l'acqua arriva senza problemi).
Questo tuo disagio limita, di fatto, il diritto di cui sei titolare,
costringendoti a non poter usufruire pienamente dell'appartamento
di cui sei proprietario, costituendo illegittima turbativa all'esercizio
del diritto di proprietà, che potrebbe essere anche sanzionata ai sensi
del codice civile.
-- 
ciao, nando
43 42 27N 10 36 42E

 nando ha scritto :

Art. 832 Contenuto del diritto.
Il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo
pieno ed esclusivo, entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi
stabiliti dall'ordinamento giuridico.


 ha scritto nel messaggio 
news:f3eu03$qan$1...@tdi.cu.mi.it...

stai attento al peso... un serbatoio + pompa pesano un tot...
aggiungi altri 200 kg di acqua... non e' che te la cavi con
2 tasselli....
alberto 

 stabiliti dall'ordinamento giuridico.
Ma il condominio niente ha fatto per impedirmi di godere della cosa acqua.
Se le tubature sono in buono stato, potrò citare in giudizio l'ente acquedotto,
o il Comune, ma non certo il condominio.
Se stessimo parlando di riscaldamento centralizzato, quindi impianto
condominiale, avrei tutto il diritto di alzare la voce, ma in questo caso
ritengo di no.
Saluti
Daniele


Beh io parlavo di almeno 2 travi in ferro incastrate nel muro al limite
abbellite da una finiturina in cartongesso.
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Saluti
Daniele


Volevo chiederti:
perchè parli di almeno 200lit di serbatoio? io pensavo un serbatoio da 60
lit!!! pensando che l'acqua prelevata al minuto dalla pompa sia poco di più
rispetto a quella immessa.
perchè è sconsigliato inserire l'uscita dell'autoclave all'interno della
caldaia? la mia idea è la seguente: se lo scaldabagno ha bisogno per
funzionare di 0.2 bar e 3.5lit al min di acqua per accedersi, è sufficiente
che la pompa eroghi in uscita tali valori. credo che lo scaldabagno possa
resistere anche a vaolri superiori.
Ho chiesto ad un idraulico se le pompe sono silenziose e lui me lo ha
confermato. non è così. possiamo paragonare il rumore della pompa a quello
della lavatrice?
Ciao e grazie
luca


 caso ritengo di no.
E perchè no, scusa ?
Se l'acquedotto avesse ottemperato ai suoi doveri, ora toccherebbe
al condominio ad ottemperare ai suoi e cioè di  farti "godere e disporre
delle cose in modo pieno ed esclusivo".
Se poi tu vuoi continuare a farti la doccia solo a mezzanotte...  :-)


 della lavatrice?
Dipende che portata hai dall'acquedotto, 200 litri ti assicurano una certa
autonomia anche se l'acquedotto non eroga nulla in quel momento, visto che
fai il lavoro, se hai spazio abbonda con la capacità del serbatoio.
Per quanto riguarda il rumore tieni presente che anche se basso, nel cuore
della notte si sentirà distintamente, magari usa questo argomento come
minaccia ai condomini che non vogliono partecipare alla spesa di un
autoclave condominiale.
