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Titolo: sigillare fughe terrazzo

ciao a tutti,
so che l'argomento non è nuovo, ma prima di spendere per rifare in
terrazzo vorrei qualche suggerimento:
il mio balcone è piastrellato con ceramiche 10x20 del tipo non poroso,
a fuga stretta. alcune piastrelle sono crepate (dopo 30anni di incuria
del proprietario precedente...) e il vicino sotto lamenta
infiltrazioni.
la pendenza del balcone è verso il muro del palazzo e pare che l'acqua
si infiltri soprattutto lì. anche gli zoccolini di finitura sono in
piastrella.
ovviamente non vorrei rifare il balcone, ma "limitarmi" a sigillare le
fughe, in modo efficace visto che il vicino è pressantissimo: mi
consigliate qualche prodotto per le fughe e eventualmente le crepe
nelle piastrelle?

Per quello che ne so io non risolvi con stuccature... mi sa tanto che il 
balcone non ha la guaina...
Ciao ciao,
David
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L'uomo č padrone di ciň che ha da dire ma č schiavo di ciň che ha detto.
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i mattonati non sono degli impermeabilizzanti, chi fa da elemento
impermeabile è la guaina bituminosa, ora nel tuo caso se la
costruzione ha più di 30 anni la stessa avrà ceduto o addirittura al
suo posto c'è del bitume colato, che era il vecchio metodo di
impermeabilizzazione usato fino a circa 30 anni fà. Metti in
preventivo
smantellamento del mattonato esistente, che come te dici è rovinato
ripristino del masetto di pedenza
rifacimento del manto impermeabile (guaina bituminosa)
rifacimento del massetto e posa del nuovo mattonato
Altri interventi possono essere dei pagliativi che avranno una durata
limitata magari solo stagionale ciao

 fughe, in modo efficace visto che il vicino è pressantissimo
    Di al tuo pressante condomino del piano di sotto, che non e' il
   pavimento che preserva la struttura portante, in comunione con te al
   50% , quindi metta mano al portafoglio e condivida con te la spesa
   per un lavoro serio e cioe' rifare la impermeabilizzazione che e'
   andata...
    ciaofelix:-)
-- 
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..sulla possibilità di dividere le spese...ho letto che il terrazzo,
se non fa da tetto, me è sporgente, è tutto a carico mio....e dal
messaggio di david mi sembra che si tratti di una spesa notevole
(1000-2000 euro???).
forse di palliativo in palliativo, anche se stagionale, potrei tirare
avanti degli anni senza svenarmi...che la casa l'ho presa da poco....e
i muratori non lavorano proprio gratis!
nessuna idea di incoraggiamento?
ciao

nessuna idea di incoraggiamento?
Hai detto che la pendenza va dall esterno del balcone verso il muro...
L'acqua rimane in quel tratto o e' solo di passaggio e viene coinvogliata in 
un chiusino?

dunque, il balcone è un rettangolo, con un lato lungo contro il muro.
alla fine di uno dei due lati corti c'è il buco del pluviale e l'acqua
defluisce das lì.
la pendenza è, per errore costruttivo, anche un po' verso il muro.
direi quindi che l'acqua non rimane contro il muro (anzi l'ho pure
verificato!). è x questo che pensavo che i sigilla fighe
bastassero....non essendoci ristagni

bastassero....non essendoci ristagni
quelli che dici te non credo servano ;D (rileggi, non mi potevo trattenere).
se pensi che il problema non sia dovuto a ristagni / filtraggi ma soltanto 
al fatto che l'acqua, defluendo, bagna il muro, potresti provare a fare 
qualcosa per canalizzarla magari ingegnandoti con spezzoni di tubo + 
silicone.
Ciao! Magari se fai una foto e la posti....qualcuno più esperto di me 
potrebbe torar fuori dal cilindro qualche soluzione.


 ha scritto

Il sigilla fighe e' bellissimo pero' spero tanto che nessuno lo inventi 
mai...detto questo passiamo al lato serio della questione. :D
Se le perdite si verificano sulla parte del balcone che da verso il muro e' 
possibile che non esista il verticale del catrame.
Allora potresti rimuovere la fascia di zoccolo e realizzare un verticale col 
mapelastic e poi riapplicare le maioliche con del collante del tipo da 
piscina.
Per verificare se le perdite dipendono da li puoi bagnare direttamente con 
un tubo il tratto pavimento-zoccolo.
Se le macchie invece sono distribuite lungo tutto il balcone sara' 
necessario rifare l'intera impermeabilizzazione. 

l'acqua oltre a scorrere sulla pavimentazione si infiltra e scorre
sulle superfici inferiori quindi fare solo un verticale potrebbe non
servire a nulla, l'acquq potrebbe infiltrarsi e passare sotto la
"toppa" realizzata.
Ma quanti mq è questo balcone che hai paura di spendere 2000€????????

 nessuna idea di incoraggiamento?
 
      Ci sono dei prodotti che danno discreti risultati anche se tempo-
    ranei, ma qui si tratta di capire bene dove l'acqua penetra!
