Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: domanda di carattere giuridico

magari non è questo il ng più adatto, ma penso che a qualcuno sarà successo
il muro posteriore della mia casa è interrato ed il fondo appartiene parte
al comune e parte ad una decina di privati
quando sono andato in comune per vedere di comprarlo, mi hanno detto che è
un casotto e anche loro hanno rinunciato a scoprire a chi appartiene
attualmente perchè tra eredità e altro si sono un po' perse le tracce
il terreno (pochi metri quadrati, indicativamente 3x3m) è ricoperto da erba
incolta e dal lato opposto della mia casa c'è una stradina asfaltata
si tratta della parte a destra della casetta che sporge sul lato posteriore
della casa, praticamente davanti all'auto parcheggiata che si vede nella
foto n. 4 della pagina
http://maxbaraonda.tripod.com/ESTERNI.HTM
io dovrei scavare in questo terreno privato, adiacente al muro della casa,
un canale lungo circa 2m largo 0,5m e profondo 1m per creare una
intercapedine in modo da evitare che la terra porti umidità sul muro
avrei intenzione di fare una specie "tunnel", quindi a lavoro ultimato tutto
si presenterebbe esattamente come prima
nella foto non si vede, ma  in passato era già stato fatto uno scavo per
passare i tubi del gas e installare il contatore
cosa dite?
giuridicamente parlando, ho il diritto di fare questo scavo per risanare
l'ambiente in cui vivo?
io sarei orientato nel fare lo scavo e ricoprirlo nel giro di 2 giorni
sperando che nessuno venga lì a protestare
ciao
Max
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
*** Posted from X-Privat NNTP Server - 
www.x-privat.org
 ***
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-

Max Baraonda ha scritto:
 
Art. 843 Accesso al fondo
Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo,
sempre che ne venga riconosciuta la necessita, al fine di costruire o
riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune.
Se l'accesso cagiona danno, è dovuta un'adeguata indennità.
          Vai tranquilloooo!!! :-))) ciao
          Geometra felix PPP
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


PERFETTOOOOO!!!!
GRAZIE FELIX!


 ha scritto nel messaggio
news:3f41...@x-privat.org...

Tu fai tranquillo i tuoi scavi.
Se qualcuno si fa avanti per protestare, allora si può verificare che sia
lui il proprietario e discuterne... ma non accadrà. Anche perchè se il
comune ha rinunciato a stabilirne la proprietà, significa anche che nessuno
sta pagando le tasse per quel fazzoletto... Inoltre, dopo dieci anni gli
eredi che non abbiano trascitto la prroprietà hanno perso il diritto
all'eredità, e quindi il terreno passerebbe allo stato.... semprechè questi
lo voglia.
In pratica, molto probavilmente in questo momento è res nullius, ovvero non
è di nessuno.
Un consiglio: dopo aver fatto i lavori, comincia col piantre una siepe tutto
attorno, lasciando uno spazio magari solo per parcheggiarci un'auto...
Dopo qualche mese, o un annetto, cominci col mettere una catenella per
chiudere l'accesso... e continui a usarlo come parcheggio.
Dopo 20 anni, l'avrai usucapito e sarà tuo.
Se invece non ti serve come parcheggio, piantaci solo la siepe e magari un
alberello da frutto, cura la siepe e l'alberello per vent'anni... ed anche
in questo caso sarà tuo.
Saluti                    Meneldil

 -=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-



bene!
lo farò, così quando finisco di pagare il mutuo della casa ho anche quel
pezzettino di terra
grazie  e ciao
