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Titolo: Mutuo

Salve a tutti,
domanda:
Io devo ristrutturare una casa attualmente intestata a mio padre, su un
terreno intestato sempre a mio padre.
Devo fare un mututo per fare i lavori.
Che alternative ho: devo per forza intestarmi la casa (e/o il terreno),
visto che non ho niente di mio?
Ci sono agevolazioni, essendo la mia prima casa?
Grazie a tutti in anticipo.

 sei figlio unico è più semplice
No, purtroppo ho 2 fratelli..

 ha scritto nel messaggio 
news:1115978271.5...@g43g2000cwa.googlegroups.com...
ti dico quel che so, ma non sono esperto del ramo :)
diventa più complesso perchè poi in eredità gli altri potrebbero
impugnare la donazione... perchè hai ottenuto magari "di più" e cose
simili
Aggiungo che come garanzia per il mutuo un immobile derivante da una 
donazione non è molto considerato dalla banca, proprio perchè una donazione 
è impugnabile da eventuali altri eredi mi pare fino a 10 anni dopo la morte 
del de cuius.
Fabbrogiovanni. 

 del de cuius.
infatti sono proprio in questa condizione, la banca fa storie per il
mutuo perchè la casa che devo ristrutturare è frutto di una donazione.
Oltre a fustigare il notaio che ha fatto l'atto di donazione e, come
professionista, avrebbe a mio avviso dovuto mettere in guardia,
sto cercando di trovare una via traversa per risolvere la cosa.
-- 
ciao!
...nixs.................................................................
nixs@.
lucchetto.lagirandola.it
togli la SERRATURA per scrivermi
........................................................................
L'uomo non smette di giocare perché invecchia,
ma invecchia perché smette di giocare.
(George Bernard Shaw)

semplice , prima fatti fare dai fratelli un documento liberatorio con
l'ausilio di un legale e di un notaio, e poi registra l'atto
priam che i fratelli firmino accerttati che siano in condizionoi di
intendere e di volere e che non abbiano pendenze di fallimenti, divorzi
in atto con regimi di beni in comune.
con quello presentati alle banche  e se non hai avuto in passato tirsti
storie di insolvenza saranno felici di darti dei soldi...intanto sei tu
a pagare ciao thomas

 ha scritto nel messaggio 
news:1115990486.9...@g43g2000cwa.googlegroups.com...
comunque la banca te lo può fare lo stesso, servirà però
un'ulteriore carta a loro garanzia... non chiedermi come si chiama che
confondo tutti sti nomi fideussione ecc...
Fideiussione è la parola giusta, però non è solo un pezzo di carta con una 
firma, conta chi è e quanto è ricco chi la firma:-)
Fabbrogiovanni. 

 Fabbrogiovanni.
Problema risolto, torno or ora dalla banca: no mutuo!
prestito, fino a 75.000 euro! quasi stesso tasso, senza problemi, senza
ipoteca
e accidenti vari.


firma, conta chi č e quanto č ricco chi la firma:-)
Cosa hai toccatoc he non quoti piů come si deve, non metti piů i >
davanti al testo quotato... pastisun :)
***
Visita il sito ufficiale del gruppo: 
http://www.i-h-f.it
***
--
La Collina Incantata - Allev. Cani S.Bernardo - Pensione per cani
http://www.lacollinaincantata.it
 - 
lacollina...@despammed.com
Personal: 
http://www.40annibuttati.it/

 davanti al testo quotato... pastisun :)
Dopo le bacchettate di Caron Dimonio ora anche le tue.... giuro che non ho 
fatto nulla (almeno, non di mia spontanea volontà).
Però i >>>>>> spariscono solo quando rispondo a qualcuno, ad altri no.
Sicuro che sia tutta colpa mia?
Fabbrogiovanni.


 a pagare ciao thomas
la soluzione è una sola (anzi due)
uno scritto da cui risulti che a fronte della donazione dell'immobile i tuoi
fratell iricevono una somma di denaro equivalente al valore dello stesso
questo è sufficiente ad evitare future collazioni
un altra soluzione consiste nella donazione onerosa ovvero tuo padre ti dona
l'immobile in cambio di assistenza fino alla sua morte
ma questa soluzione è passibile di rischio vertenza giudiziaria (la prima
no)

Fabbrogiovanni.
Direi di si anche perchè ad esempio a me rispondi quotando ma non
togli la firma :)


 togli la firma :)
Aspetta, forse ho bisogno di qualche lezione aggiuntiva sul quoting.
Spiego come ho sempre fatto:
- clik su  *rispondi al gruppo*
- evidenzio e cancello la parte che reputo non necessaria
- scrivo
- invio
La firma a volte la tolgo, a volte mi dimentico come nel tuo caso poc'anzi.
Fabbrogiovanni. 

La firma a volte la tolgo, a volte mi dimentico come nel tuo caso poc'anzi.
Aggiache usi il GuardaFuori... che non toglie le firme anche se ben
fatte, io con Agent se una firma è preceduta da --<spazio> ed una riga
vuota quando faccio rispondi la toglie in automatico.
Mi pare che però c'è un tapullo per OE per farglielo fare.. o forse
una impostazione.. non apro un OE da 2 anni minimo :)


no)
Il problema č che l'atto di donazione č revocabile anche da parte del
donante, ad esempio per ingratitudine.
Un conto č che i fratelli dichiarino di aver gią ricevuto qualcosa, ma
tu stesso vedi che la donazione fatta a fronte dell'assistenza futura
al padre diventa una sorta di atto condizionato.
--
He ain’t in it for the money. He don’t get paid
He’s on a 5-year mission to get laid

 una impostazione.. non apro un OE da 2 anni minimo :)
Ho provato a cercare ma quando uno non sa cosa sta cercando di preciso non è 
facile.
Fabbrogiovanni. 

facile.
telchě: 
http://xoomer.virgilio.it/dfs_oe/OEQuoteFix/OEQuoteFixHelp.htm
Istruzioni in italiano link al progr. in inglese, file per averlo
tutto in italiano etc etc.


 tutto in italiano etc etc.
Scaricato, installato, provato, cercato di capire come funziona, mi 
scombussola tutte le mie vecchie abitudini, disinstallato .... grazie 
ugualmente.
Fabbrogiovanni.