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Titolo: Impianto elettrico antecedente 1990 e legge 46/90

Salve a tutti, spero proprio che qualcuno mi possa aiutare!
I miei genitori posseggono una abitazione costruita nel 1980,
l'impianto elettrico è stato fatto senza badare a spese da un nostro
parente (ovviamente elettricista!) di cui abbiamo assoluta fiducia.
Ci sono sia i salvavita in ogni appartamento che la massa a terra, e
pensavamo di essere apposto.
Purtroppo recentemente abbiamo venduto un appartamento ad un inquilino
che lamenta  che l'impianto è pericoloso e non a norma e ci intima di
sistemarlo o partiranno denunce a nostro carico per mancato adeguamento
alla legge 46 del 1990.
In particolare il nuovo proprietario si lamenta che dei fili "comuni"
passano in un suo muro e lui "in casa sua non ce li vuole".
Tralaltro per rafforzare il discorso ha anche tagliato il filo del
telefono creando notevole disagio all'inquilino di uno degli
appartamenti.
Abbiamo contattato il nostro parente che ammette che oggi l'impianto si
farebbe diversamente e che il percorso dei cavi sarebbe diverso ma per
sistemare la cosa si parla di 15 / 20 mila Euro!!!
Per tentare di capirci qualcosa o Googlato parecchio e mi sono letto
sia la legge che il regolamento.
Essendo l'appartamento antecedente al 90 bastano le seguenti condizioni
per enderlo in regola (preso dal regolamento):
"Si considerano comunque adeguati gli impianti elettrici preesistenti
che presentino i seguenti requisiti: sezionamento e protezione contro
le sovracorrenti, posti all'origine dell'impianto, protezione contro i
contatti diretti, protezione contro i contatti indiretti o protezione
con interruttore differenziale avente corrente differenziale nominale
non superiore a 30 mA."
Mi pare si parli di salvavita e cose simili, quindi il nostro impianto
dovrebbe essere a posto!
I miei dubbi:
1) Il regolamento citato sopra non mi impone di rifare tutti i cavi e
le canaline, giusto? Cita solo i salvavita che già ci sono.
2) Googlando qualcuno sostiene che l'adeguamento ora non è possibile
perchè bisognava farlo entro il 93, è vero?

 Ma nessuno lo ha denunciato per interruzione del servizio telefonico??
Sul momento l'idea era quella ma oramai la rabbia è un po' scesa e mi
sa che la passerà liscia, anche perché nessuno ha troppa voglia di
andare per avvocati per prendersi una piccola ripicca nei confronti del
nuovo inquilino.
Comunque appena ho un po' di tempo vedo di informarmi bene, se fosse
possibile fare qualcosa tramite giudice di pace e senza spendere
troppo...


ti consiglio it.diritto.condominio per avere risposte dal punto di 
vista legale (oltre a quelle che ti hanno gia' dato qui), in 
pqrticolare riguardo il punto quotato.
Non e' che sul contratto di vendita c'e' una frase del tipo 
"l'acquirente compra l'immobile nelle condizioni in cui si trova, 
accettandone le condizioni" ecc ecc?
Adriano

 accettandone le condizioni" ecc ecc?
Si', c'è.
Ma googlando ho capito che non è sufficiente a proteggerci dalla
richiesta del certificato di conformità, se ci pensi è giusto, una
casa deve essere abitabile!


.... io avrei chiamato i carabinieri per fargli costatare il fatto...... 
già questo avrebbe portato un pò di stress al gentiluomo..... facendogli 
inoltre capire che aveva a che fare con gente che fa rispettare i propri 
diritti........ ora se vi piegate ai sui voleri senza reagire, 
aspettatevi sicuramente altre malefatte in futuro........ dalle mie 
parti c'è un detto "chi mena prima mena tre volte" pratica discutibile 
finchè vuoi..... ma sicuramente efficace
ciao max.......   su col morale eh??