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Titolo: OT servitù fossa biologica

In un terreno lasciatomi in eredita da mia madre è presente una fossa 
biologica di un mio vicino. Considerando che il tubo di scarico taglia 
tutto il mio terreno e la fossa biologica è  a meno di due metri da 
casa mia posso chiederne la rimozione? Se si come mi devo muovere?
 
grazie
 
 

 tutto il mio terreno e la fossa biologica č  a meno di due metri da casa 



 perche in passato ( circa 50 anni fa) questa fossa  era in comune tra 
me e il mio vicino. Ovviamente non so perche e stata fatta la, ne da 
chi sia stata fatta. io utilizzo lo scarico del comune.
La presenza di questa fossa biologica mi impedisce di fare dei lavori, 
quindi la vorrei eliminare. consigliatemi voi :-)
 
 


50 anni fa .....
se il tuo vicino non č d'accordo la vedo dura. A me sembra che come minimo 
ci siano dei diritti acquisiti (tipo un usocapione).
Il tuo vicino paga qualcosa per questo uso?
La fossa č a norma?
 
 


la domanda finale e' quella centrale:  nel tempo (penso a nemmeno molti anni 
fa) i regolamenti comunali hanno via via imposto l'eliminazione della fossa, 
a favore dell'allacciamento obbligatorio al sistema fognario comunale.
   quindi partirei dall'informativa presso il comune: nulla di piu' facile 
che sia rimasta li', dimenticata, e che il vicino per non spendere soldi 
abbia omesso di fare il proprio allacciamento.  D'altro canto lorenza e' 
gia' allacciata alla fognatura, perche' avrebbe dovuto farlo, invece che 
usare la propria fossa?
 
Paolo
 
 


 
Informati presso il tuo comune se il tuo vicino puņ usare la fossa biologica 
o se é obbligato ad allacciarsi alla fognatura comunale.
Se non é in regola puoi pretendere la rimozione della fossa.
 
lb 
 
 

lorenza ha scritto:

   Il tuo problema è così codificato:
 
   Art. 1068 Trasferimento della servitù in luogo diverso 
 
Il proprietario del fondo servente non può trasferire l'esercizio della
servitù in luogo diverso da quello nel quale è stata stabilita
originariamente. 
 
Tuttavia, se l'originario esercizio e divenuto più gravoso per il fondo
servente o se impedisce di fare lavori, riparazioni o miglioramenti, il
proprietario del fondo servente può offrire al proprietario dell'altro
fondo un luogo egualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti, e
questi non può ricusarlo (1350, 2643). 
 
Il cambiamento di luogo per l'esercizio della servitù si può del pari
concedere su istanza (Cod. Proc. Civ. 163) del proprietario del fondo
dominante, se questi prova che il cambiamento riesce per lui di notevole
vantaggio e non reca danno al fondo servente. 
 
L'autorità giudiziaria può anche disporre che la servitù sia trasferita su
altro fondo del proprietario del fondo servente o di un terzo che vi
acconsenta, purché l'esercizio di essa riesca egualmente agevole al
proprietario del fondo dominante.
 
   Quindi a te la scelta!
   felix.
 
 
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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 usare la propria fossa?
 
Effettivamente se da li passa la fogna di norma si è obbligati ad 
allacciarsi ad essa.
Potrebbe essere semplice uscirne 
 
 


Tutto sembra coincidere.  Ovviamente, come tante informazioni nel settore 
edilizio/costruzioni, dipende strettamente dalla localita', cioe' dalle 
norme e regolamenti comunali.  Lorenza ha sicuramente i dati per mettersi in 
coda allo sportello URP e domandare :)
 
Paolo
 
 

felix... ha scritto:

Dipende con chi ha a che fare, se è gente che ragiona hanno tutto 
l'interesse ad allacciarsi alla fogna evitando spurghi e problemi vari, se 
non ragiona per ottenere qualcosa c'è da tirare in mezzo un legale che si 
metterà in tasca qualche migliaia di Euro, spostare la si sposta ma il 
giudice puo' pure decidere che sarà tutto ad onere della signora che chiede 
qui. 
 
 

El_Ciula ha scritto:

    In ogni caso l'onere è a carico di Lorenza. ma io al suo posto prima di
    prendere iniziative mi documenterei sulla posizione della fogna
comunale
    rispetto alle due proprietà in oggetto, nel caso che il fondo del
vicino sia intercluso potrebbe dover concedere il passaggio su tutto il suo
   terreno del quale non ci è dato di conoscerne il pregio!


    felix.
 
Beh, se l'altro doveva passare alla fogna e non l'ha fatto non è detto che 
dovrà pagare Lei.
 
Insomma quì come minimo c'è da prendere un geometra che conosca le regole 
NON scitte del posto, e mandare lui in comune ad informarsi all'ufficio 
tecnico.
 
Poi si passa a chiedere al vicino ma con già le idee molto chiare, 
altrimenti si finisce col pagare pure quello che spetta ad altri. 
 
 

 ci siano dei diritti acquisiti (tipo un usocapione).
 
La proprieta' per usucapione comunque non e' automatica, deve essere
decretata da un giudice.
 
 
 
-- 
Saluti da Verona


 decretata da un giudice.
 
Ma che usucapione!
 
Se c'č una servitu' concordata e magari pure scritta. 
 
 

 Se c'è una servitu' concordata e magari pure scritta.
 
   Niente usucapione ne servitù pattuita, qui si tratta semplicemente per
destinazione
   del padre di famiglia, ma Lorenza non ce la conta giusta!
   felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 


   del padre di famiglia, ma Lorenza non ce la conta giusta!
 
Cioč? 
 
 

El_Ciula ha scritto:

    Lorenza ha scritto:"perche in passato ( circa 50 anni fa) questa fossa
era in comune tra 
me e il mio vicino. Ovviamente non so perche e stata fatta la, ne da 
chi sia stata fatta. io utilizzo lo scarico del comune."
 
     Sa che 50anni fa era in comune,quindi lei abita li da oltre 50anni,
ora lei scarica nella fogna comunale
     ed il vicino no, come mai ora e dopo 50anni decide di liberarsi di
     questa servitů?


      questa servitù?
 
 cerco di spiegarmi meglio, considerate che la situazione non mi è 
chiara neanche a me.
 
sul fatto che ci sia una servitù è una mia ipotesi, dalle carte che ho 
non mi risulta niente. circa una decina di anni fa in seguito ad una 
ristrutturazione la mia famiglia decise siccome la fogna passava 
proprio vicino di collegarsi. non mi risulta che il mio comune imponga 
disposizioni particolari per la fossa biologica. me ne voglio liberare 
perche voglio rifare il mio giardino con un gazebo e questa mi è di 
intralcio.
ciao
 
 

 ciao
 
   Allora sposta la fossa!!
 
Art. 1068 Trasferimento della servitů in luogo diverso 
 
Il proprietario del fondo servente non puň trasferire l'esercizio della
 servitů in luogo diverso da quello nel quale č stata stabilita
 originariamente. 
 
Tuttavia, se l'originario esercizio e divenuto piů gravoso per il fondo
 servente o se impedisce di fare lavori, riparazioni o miglioramenti, il
 proprietario del fondo servente puň offrire al proprietario dell'altro
 fondo un luogo egualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti, e
 questi non puň ricusarlo (1350, 2643). 
 
    felix.


 ha scritto nel messaggio 
news:50b4dfea$0$6842$5fc...@news.tiscali.it...


   Allora sposta la fossa!!
 
Basta che trovi un appiglio "igienico" e ne parli in comune, e ci pensano 
loro a far scaricare il vicino nella fognatura, cosa si mette a fare 
un'altra fossa inutile? 
 
 

attualmente le asl ne proibiscano l'utilizzo.
 
Ti pare male.


Infatti credo che ci sia da lavorare su questo.
 
   come molti hanno sottolineato, lorenza, la prima cosa da fare e' di 
informarsi presso le autorita' locali ("l'impiegato del comune", mica il 
presdelcons...) su eventuali obblighi riguardanti le fognature. obblighi che 
possono appunto essere di varia natura, ma in ogni caso imposti dalle 
autorita' competenti.
 
   con questa informazione, potrai fare le mosse successive, a cominciare da 
eventuale trattativa con il vicino.
   MA se non sai la tua posizione (la persona che chiede una cortesia e paga 
per il disturbo, o la persona che chiede il rispetto di un obbligo mai 
adempiuto dal vicino?), e' chiaro che una trattativa non inizia nemmeno, ti 
sembra?
 
Paolo
 
 
Paolo
 
 

 attualmente le asl ne proibiscano l'utilizzo.
 
    Le ASL non hanno alcun potere legislativo.


> Bisogna considerare anche l'aspetto sanitario, che per me č prioritario



mah... non so.. le servitu o si concedono per le differenze di quota....
del piano... oppure perchè il signore l'aveva chiesto a tua madre...
e lei aveva acconsentito...
 
 
io abito vicino a un depuratore... e con i  comuni vicini che hanno
tutti la fogna.... eppure se il piano di scorrimento non è fatto
piu che bene o che si scaricano tombini o quote non hai idea di come
sono disperati privati con case allacciate e condomini e cosa pagano....
per evitre rigurgiti ... ritorni ...intasamenti... son soldi...
 
bho.. io raccomando.. oltre che a informarti comune e il proprietario
del pozzo.... di ragionare... se nel campo non c'è niente... forse
forse... in breve.. ti portavano via tutto e alla peggio ti faranno
uno scavo per tirare la tratta.... però .. se la quota della fogna
pubblica è più alta del campo nel tratto dove c'è il pozzo nero....TI 
CONSIGLIO DI LASCIAR PERDERE....MICA CHE POI TI ESCA UN TORRENTE
NEL TUO CAMPO.... IO LASCEREI LA SERVITù....
 
SE invece senti odori, non lo svuota mai e non c sono dislivelli.. 
proverei a dirgli se non è il caso di allacciarsi anche lui, al servizio
pubblico.. e li a te conviene far meteere un tubo in più , si sa mai,
ce un domani ti possa servire.
 
ciao
 
mario
 

Dopo dura riflessione, 
ute...@esempio.net
 ha scritto :

coglione