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Titolo: Costo casa [forse OT]

Scusate l'OT, ma questo NG mi sembra frequentato da persone con molta
esperienza.
Il mio dilemma è: 
Mi costa meno sistemare l'appartamento offertomi dal mio vecchio (180/200
mq) o acquistare un'appartamento 70 mq. Dalle mie parti x 70 mq di
appartamento finito si spendono 150000 euri, poi bisogna aggiungere tasse,
notai ed arredamento.
Da profano con quei soldi penso di farcela serenamente.
Cosa ne dite??
-- 
Saluti M.

> Cosa ne dite??
Dico che come posso dirti qualcosa se so solo che è una casa.. Cosa va
rifatto?quanti anni ha?
Ba io di sicuro comunque prenderei l'appartamento del padre.. bello grosso o
yes!

 rifatto?quanti anni ha?
L'appartamento ha 35/40 anni, è su di un piano, attualmente ci sono solo le
persiane (da sostituire), per il resto c'è solo una colonna portante al
centro e basta.
Mancano serramenti, pavimenti, muri delle stanze, impianti, ec..
-- 
Saluti M.

notai ed arredamento.
Certo molto dipende dal tipo di sistemazioni da fare, ma ipotizzando di dover
rifare bagni e cucina, messa a norma dell'impianto elettrico imbiancature
varie, ceramiche o parquet in altre stanze, se non scegli prodotti
ipercostosi, ceramiche di design, parquet classici in legno esotico, sistemi
elettrici di homeautomation etc etc... direi che ti bastano e avanzano... poi
puoi anche spenderne il doppio solo per l'arredamento... 
Saluti
***
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 Mancano serramenti, pavimenti, muri delle stanze, impianti, ec..
a però non c'è nulla.. a parte il tetto e le persiane che vanno eliminate..
mmm non so penso che sei li.. magari sui 100-120.000 però hai un
appartamento da 200 mq invece di uno da 70.. mi raccomando prendi gente che
lavora bene!

 notai ed arredamento.
Io comincerei più a monte, ponendomi un  paio di domande:
1- Il luogo dove potrei sistemarmi l'appartamento da 200 mq. è un bel
posto per viverci?
2- La struttura esistente, anche se non recentissima, è fatta bene ed è
sana da non richiedere interventi strutturali?
3-La somma su cui fai conto è quella e finita quella il tuo  reddito
basterà solo per vivere oppure prevedi/speri di poter risparmiare ed
eventualmente finire la ristrutturazione in un secondo tempo per alcune
parti?
Non so quanti anni hai, ma suppongo tu sia giovane.
Fare in fretta e trovarsi fra 10 anni a essere *stretti* in un
appartamentino potrebbe essere peggio che procedere per gradi con quello
grande.
Fabbrogiovanni.
ps: cmq la prima domanda è quella principale.

"FabbroGiovanni"
concordo pienamente con Giovanni....
e dopo ciò...considera poi che comperando una casa nn avresti la sicurezza
matematica che la struttura e il resto siano stai fatti a regola, nemmeno
se la casa è nuova...
ci sono moltissimi modi di procedere nel costruire e le magagne vengon fuori
alla lunga...
quando vai a comperare una casa nuova nuova, tutta imbellettata è difficile
che tu ne veda subito i lati ...oscuri.
ci sono inoltre cose che si possono fare col tempo....quindi il costo
verrebbe diluito..
Bacio
Cai

 Da profano con quei soldi penso di farcela serenamente.
    Quindi? Da dove vengono i dubbi?
    ciaofelix:-)
-- 
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acquistare un'appartamento 70 mq
Rendi vivibil eper te 70m2 della cas dei tuoi, e ci vai a vivere e ti
autotassi di un affitto standard ogni mese; dopo 10 anni c'hai il capitale o
per risistemare tutta la supoerfice o per ricavarne un paio di appartamenti
ni da affittare, e sei ap posto per la vecchiaia. 
--
Ciao
Insubrico = Diego
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ICQ 32090712
“Un uomo austero non č necessariamente tetro, ma tutti gli uomini tetri,
senza eccezione alcuna, vogliono essere considerati austeri.”
Godfrey H. Hardy – Apologia di un matematico

 ha scritto nel messaggio news:2scvlcF...@uni-berlin.de...

____________
L'appartamento di 70 mq lo paghi 150.000 euro,
ti costerà circa 160.000 con le tasse e potrai rivenderlo
in caso di necessità a 150.000 euro.
L'appartamento del padre ti costerà 100.000 euro teorici
(e ti farai un fior di appartamento)
ed in proporzione potrai rivenderlo, non dico a 450.000 euro,
ma almeno a 300.000 euro.
Zac

 ha scritto nel messaggio news:2scvlcF...@uni-berlin.de...

Se ti affidi ad un impresa e devi rifare tutto, calcola dai 1000 ai 1500€ per ogni metro quadrato. Per farti ristrutturare 200 metri di casa puoi arrivare a  spendere quindi 200-300 mila euri.
Ma
non è indispensabile forse fare tutto subito
non è indispensabile fare fare tutto a ditte esterne 
non è indispensabile ristrutturare tutta la casa tutta insieme
lo spazio non è mai abbastanza
fossi in te mi terrei la casa del babbo. Al limite la metteri a posto poco per volta. 
Idem per l'arredamento, se vai dall'ikea, tanto per dirna una, spendi poco ma hai poco. Io prenderei poco per volta ma pezzi belli di buona qualità e design
Considera anche la commerciabilità dell'immobile quando ristrutturerai.
Saluti 
Bomber