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Titolo: impermeabilizzazione & coibentazione tetto: consiglio

salve a tutti.
vi chiedo un consiglio/parere.
***
stecca di simil-case a schiera.
mansarde sottotetto basse ma abitabili e abitate (max 3mt, min 1mt).
per provare a contenere il caldo, con i miei vicini abbiamo pensato di
coibentare il tetto.
il primo (finora unico) preventivo è come segue:
vari optionals, come ponteggio, smontaggio e montaggio velux,
allineamento gronde ecc.
il nocciolo del preventivo è:
***
1. l'impermeabilizzazione con guaina di poliestere ardesiato mm.4,5
applicata a fiamma - columba p4,5 - @ 8.26 eurozzi per m²
2. coibentazione con polistirene espanso sagomato a onda - Ondulstyr
FB ~mm.40 - @ 16.55 eurozzi per m²
***
si tratta di 379 m² totali, per cui (optionals compresi) diventa una
zuppetta da ~32'000 euri +iva, da dividere su 5 case.
***
poichè mi pare una bella cifra, vi chiedo:
A. chi ha fatto interventi di questo tipo ne ha riscontrato una
qualche efficacia, in particolare per il contenimento del caldo
estivo?
B. i prezzi di cui sopra vi sembrano normali/cari/buoni?
***
molte grazie in anticipo.
ciao.
andrea

 estivo?
        Si potrebbe di piu' ma a caro prezzo e riduzione di spazio!
        ciaofelix:-)
 
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ti consiglio di studiarti i " tetti ventilati "   sia nel web che nei gruppi
poi   fammi sapere
fab


 gruppi
L'isolante, che metteranno sull'estradosso del solaio di copertura, č
sagomato.
Cioč presenta il profilo superiore ondulato e ha una superficie
"bituminosa".
Su tale superficie si poseranno le tegole (anche a secco volendo).
Quindi fondamentalmente sta realizzando un tetto microventilato, e se č
bravo chi posa le tegole č probabile pure che svolga per benino la propria
funzione.

 B. i prezzi di cui sopra vi sembrano normali/cari/buoni?
Aggiungo a quanto ti hanno già scritto che esistono delle riviste con prezzi
ad esempio COSE DI CASA, costa 1,60 euro e alle pagine finali ci sono i
prezzi medi... vai in edicola la sfogli se ti piace la compri o comunque
vedi il prezzo.
P.S.
Non mi suonano molto i pti 1 e 2... La guaina ardesiata andrà sotto
all'isolante? Forse si può risparmiare cambiando qualcosa lì... domanda ma
sta cosa chi l'ha pensata? Direttamente l'impresa cui vi siete rivolti?

Salve a tutti e grazie per le risposte.
un tetto ventilato *alto* non possiamo farlo perchè, non aderendo
tutti al progetto, ci troveremmo con *un tetto su e uno giù*.
problema simile con la soluzione proposta, ma con dislivelli più
ridotti, che non escludono, dice l'impresa, di poter fare anche *un
tetto sì ed uno no* (?)
mi sfugge come sia possibile allineare le gronde a *segmenti* di tetto
di altezza diversa, ma, non essendo il mio mestiere, mi adeguo...
confermo che nella proposta dell'impresa è presente la guaina
applicata a fiamma sotto e l'isolante sopra.
ho capito che i prezzi proposti, tutto sommato, non sono male.
mi rimane il dubbio di fondo: poichè l'unico problema di 'sto povero
tetto attuale e che trasmette caldo, con il *sandwich* proposto il
problema si riduce in misura considerevole o solo di pochetto? capisco
che sia difficile quantificare, poichè intervengono molte variabili,
ma non vorrei spendere, con poca utilità, una cifra che equivale ad un
impianto di condizionamento di buon livello e relativi consumi per
qualche anno...
ancora grazie e scusate l'insistenza.
andrea

 ancora grazie e scusate l'insistenza.
     Nessuna insistenza! Una sola domanda: Abiti a Caltanissetta o ad
Aosta?
     capito? :-)


      ciaofelix:-)
ciao

 problema si riduce in misura considerevole o solo di pochetto?
Con tutti sti termini *impropri* trasmette contenere ecc ecc, non ho capito
se te vuoi eliminare il troppo calore d'estate oppure impedire la
dispersione del calore d'inverno.
Se il lavoro è per evitare il troppo freddo, va bene.
Se è per il troppo caldo no -> ti serve un tetto ventilato significa che tra
tegole e isolante devi avere almeno 5 cm di intercapedine, fatta bene però.
Senti visto che stiamo su fai.da.te inventati tecnico, vai su 
www.fopan.it
 e
chiedigli via email se l'Ondulstyr può essere applicato sopra la guaina
ardesiata.