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Titolo: come verificare le proprieta immobiliari

e possibile verificare le proprieta intestate ad una certa persona
senza per forza rivolgersi ad un tecnico?
ciao
 


Basta andare nei vari Uffici del Territorio (già Conservatorie RR,II)
competenti per il luogo ove si sospetta che l'interessato abbia
immobili.
Con il nome e cognome, luogo e data di nascita si effettua una visura
sulle trascrizioni a favore e contro il nominativo in questioone. Ci
vuole un po' di pratica ma non è difficile; la spesa per i diritti di
visura è modesta.
Cordialità


altro metodo semplice, gratis, riservato e veloce è farsi dare un PIN 
apposito dalla Agenzia delle Entrate, e con tale pin si puo' consultare via 
web qualsiasi cosa del catasto. 
 
 

 consultare via web qualsiasi cosa del catasto.
 
Che non è probante ai fini dell'accertamento della proprietà. 
 
 


Scusate se mi intrometto ma il quesito è simile ... come faccio a sapere 
in modo certo quel rudere sperduto in mezzo ai campi a chi appartiene?
Come posso risalire quindi ai dati catastali ?

"Crazylee" <crazyle...@libero.invalid>:

Cioe' i dati catastali non fanno testo? E allora il catasto cosa
serve? (A parte a dare lavoro a un po' di persone che poi se ne
ricorderanno in cabina elettorale...)
 
-- 
Ciao, | R: Perche' incasina l'ordine con cui si legge un messaggio
Speck | D: Perche' quotare sotto da' cosi' fastidio?
      | R: Quotare sotto.
      | D: Qual e' la cosa piu' seccante su usenet e in e-mail?

 Come posso risalire quindi ai dati catastali ?
 
nel caso dei ruderi, e dei mattoni diroccati sperduti nel bosco, nella 
brulla campagna, di solito funziona il metodo empirico
 
cammini in maniera apparentemente innocente, e fai finta di raccogliere 
funghi, tartufi, pepite d'oro per terra
   dal nulla, nel tempo massimo di 6'24" si materializzera' qualcuno che ti 
chiede:
- chi sei
- cosa fai
- dove vai
- un fiorino perche' quello "e' suo"
 
Paolo

Zut ha usato la sua tastiera per scrivere :

Ci sono i SIT (sistemi informativi territoriali), che forniscono 
on-line tutte le informazioni di piano regolatore, lottizzazioni, 
catasto, vincoli, ecc...
Poi con i riferimenti catastali (foglio, mappale, particella, sub...) 
si fa una visura in catasto, come ti hanno spiegato, e si ottengono le 
informazioni sulla proprietà.
 
Alberto
 
 

 ricorderanno in cabina elettorale...)
 
che io sappia il catasto è gestito dall'Agenzia del Territorio sorella 
minore della più famosa Agenzia delle Entrate.
 
ciao.
 
Lo
 

 proprietario ma di fatto il legittimo proprietario sarei io.
 
E' il problema dei doppioni del nostro ordinamento. La stessa cosa vale 
per le auto. C'č la banca dati della motorizzazione e quella del 
Pubblico Registro Automobilistico. Entrambe riportano la stessa 
informazione (di chi č il veicolo) ma a fare fede č solo una. Il PRA, 
gestito dall'ACI!!!
 
Andavano aboliti secoli fa. Ed invece... rimarranno a fare danni in 
saecula seculorum...

molti anni fa.
 
Ok, chiaro. Ancora 13 anni fa, nell'era pre-elettronica dei catasti,
casa nostra era ancora accatastata con il nome del costruttore, a
distanza di 20 anni dall'acquisto. Immaginavo che la digitalizazione
del catasto avesse messo a posto tutto, errori a parte. 



 
Ma come posso risalire al dato catastale?
so solo che là in mezzo a quel campo/bosco c'è un rudere.
Oltre ovviamente a chiedere in giro a bar benzinai residenti pastori 
ecc....
 
 

 ecc....
 
io ti posso dire come farei quì.
 
nel mio comune sono depositate 3 mappone tipo A0  catatastali dove c'è tutto 
i territorio del comune.
 
si tratta di individuare la zona e più o meno l'appezzamento, segnarsi 
foglio e numero di particella catastale.
 
poi si inizia una serie di ricerche, catastali che forniscono un nome che 
probabilmente è il padrone ma non è detto.
 
poi si contatta il tizio e gli si chiede se è lui o meno il proprietario se 
anche non fosse lui 90/100 sa chi è il proprietario o giu di li.
 
se non vuoglio chiedere a lui chiedo al bar della zona se conoscono tizio 
caio e se sanno se è lui il proprietario di tale immobile.
 
se proprio non ci capisco nulla faccio un colp di telefono al mio geometra e 
lui che conosce un sacco di persone della zona mi sa dire in tempi 
ragionevoli chi probabilmente è il padrone.
 
ciao.
 
Lo 
 

 so solo che là in mezzo a quel campo/bosco c'è un rudere.
 
Come ti hanno gia' scritto, devi saper individuare il luogo sulle mappe 
disponibili in catasto e trascriverne i dati li' riportati, dopodiche' con 
quelli fai una visura per immobile, ti risultera' l'intestatario che 
dovrebbe essere il proprietario; se poi vuoi esserene sicuro devi fare la 
visura delle sue trascrizioni alla conervatoria dei registri immobiliari, se 
corrispondono bene, altrimenti e' indicato un nuovo proprietario ed il 
catasto va corretto
 
ciao     ranger 
 

 Oltre ovviamente a chiedere in giro a bar benzinai residenti pastori ecc....
 
In seconda battuta, se non avete un SIT, reperisci l'indirizzo e vai in 
comune, hanno l'accesso al catasto e possono farti la visura (a 
pagamento, ma se non altro loro prima della visura verificano che 
l'indirizzo abbia un senso).
 
Alberto
 
 


 
ti riferisci a questo?
http://www.agenziaterritorio.it/?id=665