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Titolo: ot: terreno agricolo cosa farci?

ho ereditato un terreno agricolo, incolto, da circa 5 ettari e stavo 
valutando cosa farci per farlo fruttare
 
se lo vendessi e con il ricavato comprassi un piccolo appartamento 
prenderei un fitto ogni mese, invece al momento non solo non incasso un 
fico secco ma spendo pure 300 euro ogni tanto per far tagliare l'erba.
 
cosa ci si potrebbe fare per farlo fruttare senza fare contratti con gli 
agricoltori che ti vincolano per molti anni? cioe' se un giorno 
decidessi di venderlo, vorrei poterlo vendere libero..
 
qualche idea su cosa farci?


Trova un contadino che te lo tiene pulito senza pagargli nulla.
 
Lui si tiene il foraggio e non ti paga nulla per il taglio.
 
Non vendere il terreno, la terrà avrà sempre il suo valore..
 
 
-- 
I ♥ ICC

qualche idea su cosa farci?
 
Dipende sicuramente da dove sei situato, ma tempo fa, ad una domanda
simile, mi ricordo che venne consigliata la produzione di legno a
crescita rapida per l'industria della carta (pioppo, mi pare).
 
Boiler

rosario ha scritto:

   Se non sei capace nemmeno a tagliare l'erba e non vuoi avere personale
  che lo faccia, costruiscici sopra un Kartodromo o un motodromo in terra
  battuta e lo gestisci.
   felix.
 
 
-- 
 
 
 Noi italiani aspiriamo alla democrazia per trasformarla in anarchia,
  ma in cuor nostro da bravi irresponsabili sognamo la dittatura.
 
 
 
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ab...@newsland.it
 
 
 

a guardarli, e ci vogliono almeno 15 anni per venderli.
 
Inoltre, o sei in grado do tagliarli e venderteli "da te" oppure
dovrai pagare qualcuno per farlo, ed a te rimandono le briciole,
se non addirittura solo la segatura.


Il valore dei noci non e' nel flusso della produzione, non tanto in quello.
il valore del noce e' il valore capitale del legno.  l'espressioen "si e' 
venuto anche l'albero di noce", in campagna, significa che sei finito in 
fondo al tunnel, dopo avere impegnato al banco dei pegni anche le lenzuola 
del letto.
 
Paolo

    battuta e lo gestisci.
 
secondo me, non si tratta di essere capaci, ci vogliono attrezzature 
trattori, ecc e per una volta ogni tanto non e' il caso di comprarsi il 
trattore gli accessori, fare manutenzione e quant'altro..
poi ci vorrebbe un capannone dove infilare il trattore e alla fine 
dell'anno cosa ci guadagno in tutto cio'?
 
per quanto riguarda il kartodromo e altro non credo che sia una buona 
idea nel caso specifico, visto che il terreno si trova alla periferia di 
un paese, ci sono vicini ecc
 
stavo pensando anche a qualcosa tipo campo di tennis o altro, ma non ho 
le idee chiare su quanto mi costerebbe e sei poi ricavo effettivamente 
qualcosa o butto solo via i soldi

   
 
Tenere puliti 5 ettari di terreno non � esattamente come tagliare
l'erba del pratino di casa!
 
Qualche anno fa la parrocchia ci dette la concessione gratuita di un
campo di calcio a 7 in erba. Ebbene, soltato tosare l'erba con i
normali tagliaerba da prato si rivel� un'impresa non indifferente..
_________
 
Togliere NOSPAM per rispondere
_________

 a guardarli, e ci vogliono almeno 15 anni per venderli.
 
Io sapevo di circa 20 anni.
 
Da me, nella bassa friulana, si piantano pioppi, che si tagliano poi in 
circa 10 anni.
Ma oltre alla posa dei pioppini, soprattutto i primi anni, hai sempre 
bisogno del contadino che sfalci, sfrondi i rami pi� bassi, butti i sali 
eccetera, alcune volte l'anno.
Io mi metterei d'accordo con un contadino del luogo, che ha gi� altri alberi 
simili, magari in cambio di una rendita quando verr� il momento del taglio.
Che si tratti di noce o pioppi. 
 

qualche idea su cosa farci?
 
Sono dell'idea che il terreno sar� il bene rifugio del futuro.. non
venderlo adesso, ci guadagneresti poco. Per ora non ci si paga tasse e
la manutenzione � bassa o nulla. Teoricamente, se non ci sono piante
di pregio, potresti lasciarlo anche cos� com'�, tanto se poi decidi di
piantarci qualche cosa fanno presto a sfare tutto.



Davvero, io credo che non esistano cnsigli utili/possibili "cosi' da parte 
di chiunque".
   quello che suggerirei e' di cominciare a IKNFORMARSI, che di solito e' 
l'elemento fondamentale.
   che classificazione, che destinazione ha il terreno nel Piano Regolatore 
(o nome equivalente) del Comune?
   Che progetti "girano" tra le voci del paese, circa l'espansione, gli 
sviluppi futuri?  Qualcuno ha in progetto un campo da golf e una SpA quattro 
stelle in zona, o e' previsto nel terreno accanto una discarica per 
l'aqmianto? (nonr idere:  buona parte dell'amianto in Italia trova come 
destinazione finale il Friuli).
   E circa l'agricolo: mai sentito dire dei soldi che si prendono per il 
set-aside? Si parla di contributi per lasciare incolti i terreni agricoli.
   E per quanto riguarda l'agricolo, come e' classificato il terreno?  Non 
crederete che uno possa scegliere indistintamente di piantare foraggio 
piuttosto che pioppi da carta, su un terreno agricolo.  ci sono vincoli e 
classificazioni non meno rigide di quelle che riguardano l'edificabilita' di 
un fabbricato!
 
insomma:  informarsi, conoscere.  altrimenti si chiacchera a vuoto.  che non 
e' attivita' immorale, si badi bene, ma conviene farlo di persona con una 
buona bottiglia sul tavolo, non credi?
 
Paolo
 

agricoltori che ti vincolano per molti anni? cioe' se un giorno 
 
Trova un agricoltore che lo utilizzi di anno in anno.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 

 se non addirittura solo la segatura.
 
I boschi di noci, e anche quelli di pioppo, si vendono "in piedi". :-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 


Prova ad informarti; a Parma, uno mi disse che anni fa (non so se sia 
valido ancora adesso) se uno su un terreno costruiva un campetto da 
calcio da lasciare gratuitamente a disposizioni di piccole associazioni, 
dopo 10 o 15 anni glielo rendevano edificabile; prova a sentire se sia 
valido anche da te.
 
CLipper
 
-- 
Le mie foto:
http://www.photo4u.it/album_personal.php?user_id=34738
 


Stai scherzando, immagino.
ho domandato cosa fare su un terreno a parma
ho scritto di avere un terreno a parma?
il richiedente ha un terreno a parma?
 
Paolo
 

 spendo pure 300 euro ogni tanto per far tagliare l'erba.
 
Scusa ma questa mi sembra una cosa assurda, perchï¿œ  dovresti pagarlo?
Un mio parente ha un piccolo terreno e l'ha affittato ad un contadino.
Se non erro il contadino lo usa per coltivare il foraggio per le sue 
mucche, grazie al campo il contadino si prende anche dei contributi 
europei e lo concima con i liquami prodotti dalle mucche.
La zona ï¿œ la pianura lombarda, il contratto ï¿œ in regola, il guadagno ï¿œ 
estremamente ridotto ma ï¿œ presente.
 
IMHO venderlo sarebbe una pessima idea.
 
-- 
     Ciao
                    DOC
                    ~~~
God's in His Heaven.All's Right with the World.
                    ~~~
 
 


Senti uno o più Studi Agronomici e Fai da quello meno esoso, entro il 15 maggio richiesta per le quote Comunitari di contributo, valgono circa,250/300€ ad ettaro
 
intanto ti porti in berta circa 1500€ sicuri per sempre si spera.
 
poi con calma ragioni su cosa coltivarci e se vale la pena.

europei e lo concima con i liquami prodotti dalle mucche.
 
In genere, poi, al contadino puoi fare un discorso del tipo, "quando
passo, mi prendo una forma di formaggio e/o mezzo vitello".
 
-- 
Ciao, | R: Perche' incasina l'ordine con cui si legge un messaggio
Speck | D: Perche' quotare sotto da' cosi' fastidio?
      | R: Quotare sotto.
      | D: Qual e' la cosa piu' seccante su usenet e in e-mail?

 passo, mi prendo una forma di formaggio e/o mezzo vitello".
 
Si, il Cazzo, quando vendi a prescindere dal contratto hai dei vincoli 
economici. 
 
 

 mezzo vitello".
 
Ecco, guarda li nel campo i vitellini accanto alle loro mamme.
Scegline uno che lo tagliamo subito a meta'.


:

Ti diro': sono 12 anni che mangio tome che arrivano grazie a un
contratto verbale cosi' formulato (tradotto dal valsesiano): "Livio,
adesso che questo pascolo e' mio, continua pure a portare le tue
vacche a pascolarci, in cambio quando te lo chiedo, mi dai una toma."
Affare fatto. Senza agenzie, senza rinnovi, senza carta e con annesso
scambio della preziosissima e segretissima conoscenza dei rispettivi
posti da funghi. :))



Tutto bene, tranne il finale
Mai conosciuto uno che passi ad un altro informazioni sulla fungaia
A meno di non ucciderlo subito dopo, s'intende...
 
Paolo
 
 

 qualcosa o butto solo via i soldi
 
    Hai scritto che abiti in un paese il tennis lo si pratica nei pressi
della abitazione e solo tu puoi conoscere la potenziale richiesta di questo
  servizio, comunque attrezzare un campo da tennis costa da una occhiata:
quadrato:  � 0.96 - Anno 2012
T/1-12
SOTTOFONDO CAMPO DA TENNIS. Sottofondo campo da tennis di materiale
incoerente tipo lapillo vulcanico, pomice, scorie di alto forno etc.
Fornito e posto in opera dopo l'approvazione del campione da parte della
Direzione Lavori. Sono compresi: lo spandimento; la profilatura; la
rullatura. E' inoltre compreso quanto altro occorre per dare il lavoro
finito. Spessore finito dopo la compattazione cm 7-8.
al metro quadrato:  � 2.74 - Anno 2000 | al metro quadrato:  � 3.01 - Anno
2004 | al metro quadrato:  � 3.29 - Anno 2006 | al metro quadrato:  � 3.47
- Anno 2007 | al metro quadrato:  � 3.67 - Anno 2009 | al metro quadrato: 
� 3.67 - Anno 2011 | al metro quadrato:  � 3.67 - Anno 2012
T/1-13
FONDO CAMPO DA TENNIS. Fondo campo da tennis di materiale misto speciale
tipo "tennisolite", fornito e posto in opera. Sono compresi: lo
spandimento; la profilatura; la rullatura. E' inoltre compreso quanto
altro occorre per dare il lavoro finito. Spessore finito dopo la
compattazione cm 4-5.
al metro quadrato:  � 7.02 - Anno 2000 | al metro quadrato:  � 7.70 - Anno
2004 | al metro quadrato:  � 8.42 - Anno 2006 | al metro quadrato:  � 8.89
- Anno 2007 | al metro quadrato:  � 9.41 - Anno 2009 | al metro quadrato: 
� 9.41 - Anno 2011 | al metro quadrato:  � 9.41 - Anno 2012
T/1-14
MANTO FINALE PER CAMPO DA TENNIS. Manto finale per campo da tennis in
terra rossa, fornito e posto in opera. Sono compresi: lo spandimento; la
rullatura; l'innaffiamento per uno strato di spessore di cm 1,5-2. E'
inoltre compreso quanto altro occorre per dare il lavoro finito.
al metro quadrato:  � 1.39 - Anno 2000 | al metro quadrato:  � 1.52 - Anno
2004 | al metro quadrato:  � 1.67 - Anno 2006 | al metro quadrato:  � 1.76
- Anno 2007 | al metro quadrato:  � 1.86 - Anno 2009 | al metro quadrato: 
� 1.86 - Anno 2011 | al metro quadrato:  � 1.86 - Anno 2012
T/1-15
TRATTAMENTO PRELIMINARE SU CAMPI DA TENNIS, BASKET, PALLAVOLO, ETC.
Trattamento preliminare, del basamento dei campi da tennis, basket,
pallavolo ecc. in conglomerato bituminoso, realizzato mediante l'impiego
di prodotti speciali composti da fillers naturali e bitumi selezionati
posto in opera a spatola per la preparazione all'appoggio della
pavimentazione speciale sintetica e garantirne l'ancoraggio. E' compreso
quanto altro occorre per dare il lavoro finito.
al metro quadrato:  � 3.25 - Anno 2000 | al metro quadrato:  � 3.57 - Anno
2004 | al metro quadrato:  � 3.90 - Anno 2006 | al metro quadrato:  � 4.12
- Anno 2007 | al metro quadrato:  � 4.36 - Anno 2009 | al metro quadrato: 
� 4.36 - Anno 2011 | al metro quadrato:  � 4.36 - Anno 2012
T/1-16
PAVIMENTAZIONE SPECIALE SINTETICA PER CAMPI DA TENNIS, BASKET, PALLAVOLO,
ETC. REALIZZATA CON RESINE PIGMENTATE ACRILICHE. Pavimentazione speciale
sintetica impermeabile per campi da tennis, basket, pallavolo ecc.,
omologata dal laboratorio, pavimentazioni speciali del CONI, realizzata
con resine pigmentate acriliche e fillers naturali con caratteristiche
antiriflesso e antisdrucciolevoli, con applicazione a mezzo di particolari
macchine spruzzatrici o con spatoloni in tre tempi per un totale di Kg
2,00 a mq. E' compresa la preventiva applicazione del primer d'attacco e
la finitura superficiale pigmentata. E' inoltre compreso quanto altro
occorre per dare l'opera finita.
al metro quadrato:  � 14.05 - Anno 2000 | al metro quadrato:  � 15.41 -
Anno 2004 | al metro quadrato:  � 16.85 - Anno 2006 | al metro quadrato: 
� 17.80 - Anno 2007 | al metro quadrato:  � 18.83 - Anno 2009 | al metro
quadrato:  � 18.83 - Anno 2011 | al metro quadrato:  � 18.83 - Anno 2012
T/1-17
PAVIMENTAZIONE SPECIALE SINTETICA PER CAMPI DA TENNIS, BASKET, PALLAVOLO,
ETC. REALIZZATA CON RESINE ALTAMENTE ELASTICHE. Pavimentazione speciale
sintetica impermeabile per campi da tennis, basket, pallavolo ecc.,
omologata dal laboratorio pavimentazioni speciali del CONI, realizzata con
resine altamente elastiche e alta resistenza per il ritorno dell'energia,
con caratteristiche antisdrucciolevole ed antiriflesso, realizzata in
applicazione multiple per un totale di circa Kg 2,00 a mq. Sono compresi:
il necessario primer di ancoraggio; la finitura pigmentata
superficialmente. E' inoltre compreso quanto altro occorre per dare
l'opera finita.
al metro quadrato:  � 19.99 - Anno 2000 | al metro quadrato:  � 21.93 -
Anno 2004 | al metro quadrato:  � 23.97 - Anno 2006 | al metro quadrato: 
� 25.33 - Anno 2007 | al metro quadrato:  � 26.79 - Anno 2009 | al metro
quadrato:  � 26.79 - Anno 2011 | al metro quadrato:  � 26.79 - Anno 2012
T/1-18
PAVIMENTAZIONE SPECIALE SINTETICA PER CAMPI DA TENNIS, BASKET, PALLAVOLO,
ETC. REALIZZATA CON RESINE POLIURETANICHE. Pavimentazione speciale
sintetica per campi da tennis, basket, pallavolo etc., realizzata con
resine poliuretaniche bicomponenti date in applicazione in ragione di kg
2,00 al mq. con finitura superficiale a mezzo di impiego e semina di
granuli di gomma sintetica di colore a scelta della Direzione Lavori. E'
compreso quanto altro occorre per dare l'opera finita.
al metro quadrato:  � 26.49 - Anno 2000 | al metro quadrato:  � 29.06 -
Anno 2004 | al metro quadrato:  � 31.76 - Anno 2006 | al metro quadrato: 
� 33.56 - Anno 2007 | al metro quadrato:  � 35.50 - Anno 2009 | al metro
quadrato:  � 35.50 - Anno 2011 | al metro quadrato:  � 35.50 - Anno 2012


 venderlo adesso, ci guadagneresti poco. Per ora non ci si paga tasse e
 
 
Ehm... sui terreni agricoli si paga l'IMU...
 

A meno di non ucciderlo subito dopo, s'intende...
 
Per completezza di informazione lo scambio non riguardava i posti da
porcini, ma quelli dove crescono i fare' (boletus erythropus) che per
qualche incomprensibile ragione vengono schifati dai piu', anche dagli
indigeni... 



ok.  allora ci siamo
temevo di scambiare opinioni con un morto...
 
PAolo

 -- 
 
occhio all'usocapione....
fai pure un contratto di uso gratuito ma fai il contratto.
ciao pelmo 
 

 costruiscici sopra un Kartodromo o un motodromo in   terra battuta e lo gestisci.
 
Buona idea, ma deve stare all'ingresso tutto il giorno, a mano di affittare tutto a un club 4x4 e farlo 
gestire a loro.  
 
Legalmente come si puo' gestire un crossodromo?
 
 
 
 
 
 
-- 
Guillotin était trop clément

 qualche idea su cosa farci?
 
dovresti dare alcune precisazioni ...
 
in che latitudine?
pianura o collina o montagna?
vicino al mare?
c'ï¿œ possibilitï¿œ di avere acqua dolce per bagnare?
insomma non ci si puï¿œ inventare nulla senza nessuna indicazione.
se io avessi un terreno con accesso all'acqua farei questo
www.lalumacamadonita.it
 
http://www.rivistadiagraria.org/riviste/vedi.php?news_id=353&cat_id=149
 
ciao pelmo 
 

 detto che tu riesca ad affittarlo.
 
e sopratutto a riscuotere l'affitto..alcune persone che conosco 
pensavano anche loro di prendere un appartamento e vedersi arrivare i 
soldini in banca mentre loro si divertivano
 
� finita invece che hanno inquilini morosi che non pagano l'affitto
 
una volta c'erano solo alcune persone a non pagare..adesso causa crisi 
anche persone per bene che proprio non c'hanno piu un lavoro
 

 venderlo adesso, ci guadagneresti poco.
 
 
si lo so, se aspettassi che diventa edificabile farei un bell'affare
solo che mi viene da pensare che se comprassi un appartamento avrei gia' 
da subito una rendita mensile abbastanza sicura (invece col terreno 
praticamente non vedrei quasi niente per decenni)

 stavo pensando anche a qualcosa tipo campo di tennis ....  butto solo via i soldi
 
 
ti sei risposto....

praticamente non vedrei quasi niente per decenni)
 
In altri paesi va di moda piantare un terreno a fragole, poi i clienti
vanno li a raccoglierle da se' e pagano un tot al chilo all'uscita.


vanno li a raccoglierle da se' e pagano un tot al chilo all'uscita.
 
O fiori da taglio.
 
Boiler

 indigeni...
 
 
perche' quando lo tagli diventa bluastro e fa una strana impressione....


Ho semplicemente esposto che in determinate zone ci possono essere leggi 
comunali che potrebbero essere interessanti da sfruttare; ho riportato 
l'esempio della mia citt�, dicendo per� "prova ad informarti", 
logicamente nel tuo comune, mi sembrava sottinteso.


 qualche idea su cosa farci?
 
 
per il cosa farci di idee ce ne sono tante tocca vedere se hai voglia di 
fare oppure no
 
se gia' prospetti la possibilita' di venderlo per comprare un 
appartamento ed affittarlo non credo tu abbia voglia di far qualcosa
 
 
poi cosa farci e' subordinato alla tipologia di terreno e all'accesso 
alle fonti idriche.... se c'e' un pozzo e'  un conto se non ce' acqua e' 
un problema....
 
per i soldi da investire tocca vedere in che zona sei e se sono previsti 
aiuti economici per lo sviluppo agricolo

 aiuti economici per lo sviluppo agricolo
 
credo che se ci sono saranno rivolti a gente professionale, gente che fa 
l'agricoltore come mestiere non a un pincopallino chiunque che per caso 
si trova un pezzo di terra tra le mani

praticamente non vedrei quasi niente per decenni)
 
Ma veramente credi che affittare un appartamento sia una fonte di
guadagno sicura??
 
Noi abbiamo rimesso un sacco di soldi e abbiamo dovuto sopportare le
pene dell'inferno per riuscire a mandare via gli ultimi, ennesimi
inquilini morosi.
Il giochetto � semplice: entrano in casa, ti pagano qualche mese poi
smettono, consapevoli del fatto che, tanto prima di un anno non li
mandano via...e se poi hanno anche figlio... addio! Sempre con
cotratto regolare!
 
Oltre hai soldi spesi in affitti non riscossi e avvocato, le ultime
bestie hanno anche spaccato mezza casa e adesso devo anche spendere
per sistemarla.
 
Trovare persone serie che pagano l'affitto adesso � cosa estrememente
rara. 
 
Fai molto meglio a cercare un contadino e darglielo in concessione.
 
 
 
_________
 
Togliere NOSPAM per rispondere
_________

se "ï¿œ" un terreno agricolo puoi farci solo qualcosa inerente l'agricoltura.
Il consiglio mio spassionato e' : impara dal TROTA
anche se dal tuo nick e dal fatto che usi il termine "fitto" invece che 
"affitto"
ritengo tu possa avere remore a seguire i passi del nordico delfino.
 
il TENNIS, per esperienza diretta, cerca di scordartelo velocemente.
 
 
 
 
"rosario"  ha scritto nel messaggio 
news:515aa1d2$0$1371$4faf...@reader2.news.tin.it...


 Fai molto meglio a cercare un contadino e darglielo in concessione.
 
Quoto interamente, io ho esperienza con l'affitto di un locale 
commerciale, le perdite sono ingentissime, al momento l'unico a 
guadagnarci ï¿œ l'avvocato :-(
 
-- 
     Ciao
                    DOC
                    ~~~
God's in His Heaven.All's Right with the World.
                    ~~~
 
 

 si trova un pezzo di terra tra le mani
 
a parte che non e' vero, e oltretutto non ti sei informato....
fatta la legge trovato l'inganno.... ma sai quanti si costituiscono in 
cooperative finte per avere i finanziamenti regionali-nazionali-europei
per artigianato ed agricoltura?
 
per me son tutte cavolate di chi non ha voglia di fare.
 
io al meno la scusa l'ho migliore....
 
non mi piace il posto dove ho il terreno.... se lo potessi vendere ne 
comprerei anche un pezzo piu' piccolo dove sto ora

 per me son tutte cavolate di chi non ha voglia di fare.
 
 
il fatto e' che io lavoro, non e' che posso autolicenziarmi per andare a 
lavorare la terra
dovrei pagare qualcuno, assumerlo.. e pagarlo io
se le cose andasse benino va bene, ma se poi le cose non vanno tanto 
bene mi ritroverei a dover mantenere un'altra persona (e non sono 
economicamente capace di farlo)

 pagato 50k lo affitti a quanto? 1k al mese?
 
perche' esistono case da 50mila euro che fruttano 1000 euro al mese???
non ci credo o almeno non le ho mai viste
sarebbe una rendita del 24% all'anno
qui pare che e' gia' tanto riuscire a tirare un 2-300 euro/mese

pelmo ha detto questo martedï¿œ :

ho pensato la stessa cosa possibile tra 8 anni, perï¿œ che sappia per 
l'uso capione tutti i vicini devono essere d'accordo, sbaglio? nessuno 
dovrebbe contestare la proprietï¿œ e l'uso.
 
Ciao.
 
userid
 
 


 
ho 2 esperienze con l'usucapione...
la prima diretta
uno zio di mia moglie senza moglie e senza figli muore gli eredi sono i 
fratelli e sorelle (tanti ) alcuni di loro sono morti e bisogna rintracciare 
i figli di questi fratelli, (sono tantissimi) per evitare di spendere un 
patrimonio in successione uno dei nipoti che già utilizzava parte della 
proprietà come deposito (e che nel tempo faceva la manutenzione della casa 
(rifatto tetto ecc.. ecc..), senza che nessuno degli altri eredi tirasse 
fuori un centesimo, passati gli anni ha fatto i documenti e chiesto 
l'usucapione.
a quel punto uno degli eredi lontani si è fatto vivo e alla richiesta di 
sborsare parte dei soldi spesi per la manutenzione e il tetto e delle tasse 
pagate finora solo da questo nipote, è sparito come neve al sole, insieme a 
qualunque pretesa.
la proprietà adesso è del fratello di mia moglie.
 
la seconda indiretta
è di quel tipo che tutti i giorni andava in un castello (comunale) e faceva 
pulizia, e teneva in ordine, alla scadenza del tempo ha chiesto l'usucapione 
e anche se il comune ha fatto causa il castello adeso  è suo.
 
mi sovviene che però la toma potrebbe essere vista come un pagamento (tipo 
decima) per l'uso frutto del terreno quindi potrebbe bastare a invalidare un 
eventuale richiesta di usucapione ma credo sia meglio fare un contratto che 
ti metti al riparo da qualsiasi futura pretesa.
ciao pelmo 
 

 indigeni...
 
forse perché se non viene cotto bene è tossico?
 
ciao
stefano
 

 ti metti al riparo da qualsiasi futura pretesa.
 
Le preoccupazioni sono legittime, ma ho l'impressione che Speck sia piu' che 
consapevole della questione specifica.
   Buttandola nel pratico, sempre a chiacchere da bar, mi sovviene una idea 
ancora piu' semplice:  una volta l'anno picnic con i bambini nel prato, che 
possano correre e giocare.  Magari in occasione di un compleanno, ad esempio.
E tante tante foto a ricordo dell'evento.  Piu' interruzione di usucapione e 
piu' testimonianza di cosi'... :)
 
Paolo
 
 


 
a un mio cognato gli inquilini hanno fatto un macello con delle prolunghe e 
varie prese triple e l'appartamento è andato a fuoco.
oltre a dover pagare di tasca sua i danni (non era assicurato, adesso si)
per cacciar fuori gli inquilini gli ha dovuto anche sì dare dei soldi.
figurati... volevano denunciarlo per il cortocircuito, lui è un elettricista 
e in quella casa ci abitava prima di loro , l'impianto era a super norma, ma 
per evitare che la casa rimanesse bloccata con un processo ha preferito 
pagare per cacciarli.
ciao pelmo
p.s.
hanno fatto più danni i vigili del fuoco che non l'incendio :-(( 
 

Dopo dura riflessione, pelmo ha scritto :
[cut]

ah ok.. è tutto da vedere in pratica.. grazie della spiegazione!
 
Ciao.
 
userid
 
 

:

Beh, vale per un sacco di funghi ultraricercati, dalle morchelle ai
chiodini...
 
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Ciao, | R: Perche' incasina l'ordine con cui si legge un messaggio
Speck | D: Perche' quotare sotto da' cosi' fastidio?
      | R: Quotare sotto.
      | D: Qual e' la cosa piu' seccante su usenet e in e-mail?

 chiodini...
 
Non saprei, forse perché sono soventi episodi di errata cottura con 
conseguenti malesseri, da qui le voci che si spargono e diventano 
"leggenda" e i ... per sentito dire ... sono dei deterrenti formidabili.
 
Naturalmente le mie sono tutte speculazioni :-)
 
ciao
stefano