Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: dividere appartamento in due

Ciao a tutti, vi propongo un esercizio per ora puramente teorico, ma se 
magari salta fuori qualcosa di interessante potrei iniziare a valutare.
Ho un vecchio appartamento in una palazzina di 3 piani.
L'appartamento è da ristrutturare internamente: malte, pavimenti, 
impianti ecc... e pensandoci mi è venuta l'idea: e se lo dividessi in 2 
appartamenti?
Il problema è la metratuta abbondante, circa 120mq, che ha poco mercato 
in questo periodo, soprattutto nel contesto in cui si trova l'immobile.
Gli scarichi di bagno e cucina si trovano a ovest ma teoricamente non 
dovrebbe essere un problema farne altri ad est.
Secondo voi si può fare?
Ecco la piantina
http://i60.tinypic.com/b4dj54.jpg
 

 ha scritto:

Basta tirare una riga ben dritta a metà del corridoio, poi vai con
 la sega... dovrebbe venir bene :-)
Secondo me, no. Farei il secondo bagno e lo terrei tutto unito. Ciauz.
-- 
GR
 
 
----Android NewsGroup Reader----
http://usenet.sinaapp.com/
 

 la piantina 
http://i60.tinypic.com/b4dj54.jpg
 
 
Sottoponi il problema alla rivista "Cose di Casa", se il problema merita 
te lo publbicano gratis.
 
 
-- 
Per un giacobinismo in salsa padana

 in questo periodo, soprattutto nel contesto in cui si trova l'immobile.
 
Rispondo parzialmente: tutto ha un prezzo.
Basta che, se lo vuoi vendere, tu sia disposto a venderlo per quel che vale e 
non per quanto tu pensi che valga.
 

 Secondo voi si può fare?
 
 
parliamo seriamente
 
deve autorizzarti il condominio (se esiste)
 
è necessario un titolo edilizio e tale titolo sarà oneroso
 
occorre ovviamente un tecnico per assumere la parte burocratica che 
comprende anche quella della responsabilità e (dipende però da te) anche 
per avere la giusta parte di consigli ed ottimizzazioni sulle lavorazioni
 
fatto qeusto tutto è fattibile dipende solamente dal budget a 
disposizione e dalla volontà o meno di fare lavori invasivi e il budget 
lo da la zona, perchè se è una penosa periferia di un paesotto, beh 
mille euro sono già troppi, se è un appartamento nel cuore di una 
metropoli, probabilmente anche un investimento di 100k è ampiamente 
assorbito


Tutto giusto...
 
ma se leggi bene c'è scritto H=2,42 come la mettiamo con l'abitabilità?
Mi sa che l'OP ci prende per i fondelli... o no?
 
Paolo


 
DA ME è 2.40 medio...
 
MDJ
 
 
---
Questa e-mail è stata controllata per individuare virus con Avast antivirus.
https://www.avast.com/antivirus
 
 

 disposizione e dalla volontà
 
MAH... IO SAREI NELLA STESSA PIANTA DEL DELAWARE....
OSSIA CORRIDOIO E CAMERE A DESTRA E SINISTRA...
PERO IL CENTRO è
 
SINISTRa = CAMERE + CORRIDOI ... CENTRO ASSE / destra =.....CAMERA
quindi nella parte di destra che è piu larga c'è un corridoio naturale...
 
io chiudendo due porte...+ costruento/DIVIDENTO in
anticamera con una parete
di massimo due metri,  mi ritroverei con la casa divisa
in due appartamenti e ognuna con un bagno...
 
io lo farei .... ma come fare ? il lavoro lo farei io.....
ma cosa ci vuole ? POI AFFITTEREI E AVREI UN PO PIU DI
TRANQUILLITA... SEMPRE TIRATI... è STRESSANTE...


 ma se leggi bene c'è scritto H=2,42 come la mettiamo con l'abitabilità?
 
se la casa è molto vecchia può andare in deroga
 
del resto tutte le  case dei centri storici non l'hanno, non fosse altro 
perché è stata istituita molto tempo dopo la costruzione di quegli edifici
 

 se la casa è molto vecchia può andare in deroga
 
infatti...

 quindi nella parte di destra che è piu larga c'è un corridoio naturale...
 
non so se ho capito bene ma mi hai dato un'idea... intendi una cosa del 
genere?
http://i62.tinypic.com/2nbfzmh.jpg
 
 
non è neanche tanto invasivo come intervento, 2 divisori da buttar giù e 
qualche buco da riempire. Muri portanti intatti.
Peccato per la camera un po' strettina...
In linea di massima sarebbe a norma?

 In linea di massima sarebbe a norma?
 
SI PER TE SI... per me... parto che sono 10x16 mura esterne
quindi piu lungo ...
sinistra mi esce a me cucina camera camera camera bagno
tutte servite dal corridoio entrata dalla cucina....
 
destra soggiorno doppio ingresso ( cucina ) camera bagno
 
metratura uguale perchp 'lasse è la parete destra del corridoi
la sinistra ha un balcone e un terrazzino e una cantina
interrata la destra ha un terrazzo una lavanderia e una cantina
del vino...
 
io mi terrei la sinistra perchè costa di meno a riscaldare l'ovest
che l'est.... e affitterei la destra.... con un canone basso ma
garantito con fidejussione bancaria... cosi nel mio caso veramente
due porte da chiudere e una parete per prolungare l'asse del
corridoio parete destra nella attuale anticamera... in pratica
da te dove ci sono le scale io ho una anticamera che da tre
camere e due bagni.... dividendola sarebbe DIVISO TUTTO....
 
mario della JULIA