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Titolo: La lista dei lavori in casa senza permesso

https://quifinanza.it/casa/pavimenti-impianti-e-pergolati-la-lista-ufficiale-dei-lavori-in-casa-senza-permesso/183139/
 
 
 

 
https://quifinanza.it/casa/pavimenti-impianti-e-pergolati-la-lista-ufficiale-dei-lavori-in-casa-senza-permesso/183139/
 
 
I ripostigli per attrezzi quale dimensione massima avranno ?
 
Per la memoria futura in Usenet copio-incollo la lista
(caso mai tutto sparisce e volessimo ricordarci la "storia")
oppure se qualcuno volesse commentare direttamente.
 
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     Riparazione, sostituzione, rinnovamento di pavimentazione esterna e 
interna;
     Rifacimento, riparazione, tinteggiatura (comprese le opere 
correlate) intonaci interni e esterni;
     Riparazione, sostituzione, rinnovamento di elementi decorativi 
delle facciate;
     Riparazione, sostituzione, rinnovamento di opere di lattoneria e 
impianti di scarico;
     Riparazione, sostituzione, rinnovamento di rivestimenti interni ed 
esterni;
     Riparazione, sostituzione, rinnovamento di serramenti e infissi 
interni ed esterni;
     Installazione, comprese le opere correlate, riparazione, 
sostituzione, rinnovamento di inferriate e altri sistemi anti intrusione;
     Riparazione, sostituzione, rinnovamento di elementi di rifinitura 
delle scale;
     Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento di eventuali 
elementi accessori su scale retrattili e di arredo;
     Riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma di parapetti 
e ringhiere;
     Riparazione, rinnovamento, sostituzione di manti di copertura;
     Riparazione, sostituzione, installazione di controsoffitti non 
strutturali;
     Riparazione, rinnovamento di controsoffitti strutturali;
     Riparazione, sostituzione, rinnovamento, realizzazione finalizzata 
all’integrazione impiantistica e messa a norma di comignoli o terminali 
a tetto di impianti di estrazione fumi;
     Riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi tecnologici di 
ascensori e impianti di sollevamento verticale.
 
GLI IMPIANTI
 
     Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento e/o messa 
a norma di impianti elettrici;
     Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento di 
impianti per la distribuzione e l’utilizzazione di gas;
     Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, 
sostituzione e integrazione di impianti igienico e idro-sanitari e di 
impianti di scarico;
     Installazione, riparazione, integrazione, rinnovamento, 
efficientamento di impianti di illuminazione esterni;
     Installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento, 
efficientamento, riparazione e/o messa a norma di impianti destinati 
alla protezione antincendio;
     Installazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese 
le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma di impianti di 
climatizzazione;
     Riparazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese 
le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma di impianti di 
estrazione fumi;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a 
norma di antenne e parabole e altri sistemi di ricezione e di trasmissione;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a 
norma di punti di ricarica per i veicoli elettrici.
 
AREE PERTINENZIALI, GIARDINI, GAZEBO E PERGOLATI
 
     Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento e intercapedini;
     Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di locali 
tombati;
     Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di 
pavimentazioni esterne, comprese le opere correlate, quali guaine e 
sottofondi;
     Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di vasche di 
raccolta delle acque;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di opere per 
arredo da giardino (ad esempio barbecue in muratura, fontane, muretti, 
sculture, fioriere, panche e assimilate);
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di gazebodi 
limitate dimensioni e non stabilmente infissi al suolo;
     Installazione, riparazione, sostituzione e rinnovamento di giochi 
per bambini e spazio di gioco in genere, compresa la relativa recinzione;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di pergolati 
di limitate dimensioni e non stabilmente infissi al suolo;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di ricoveri 
per animali domestici e da cortile, voliere e assimilate, con relativa 
recinzione;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di 
ripostigli per attrezzi, manufatti accessori di limitate dimensioni e 
non stabilmente infissi al suolo;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di sbarre, 
separatori, dissuasori e stalli di biciclette;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di tende, 
pergole, coperture leggere di arredo;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di elementi 
divisori verticali non in muratura.
 
LE BARRIERE ARCHITETTONICHE
 
     Interventi edilizi che siano volti all’eliminazione di barriere 
architettoniche dagli edifici e che non comportino allo stesso tempo la 
realizzazione di ascensori esterni o di manufatti che vadano ad alterare 
la sostanza dell’edificio, per i quali è necessario un titolo abilitativo;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a 
norma, purché non incida sulla struttura portante, di ascensori e 
montacarichi;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento ed eventuale 
messa a norma di servoscala o di impianti che abbiano natura assimilabile;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di rampe;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di 
apparecchi sanitarie di impianti igienico e idro-sanitari;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento dei 
cosiddetti «dispositivi sensoriali»;
     Movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio 
dell’attività agricola e alle pratiche agro-silvo-pastorali, compresi 
interventi su impianti idrici;
     Manutenzione e gestione di impianti di irrigazione e di drenaggio, 
finalizzati alla regimazione ed uso dell’acqua di agricoltura;
     Manutenzione, gestione e livellamento di terreni agricoli e pastorali;
     Manutenzione e gestione di vegetazione di carattere spontaneo.
 
LE OPERE TEMPORANEE
 
     Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e 
temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità 
e, comunque, entro un termine non superiore a 90 giorni;
     Installazione, previa Comunicazione di inizio dell’avvio dei 
lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di 
gazebo;
     Installazione, previa Comunicazione di avvio dell’inizio dei 
lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di 
stand fieristici;
     Installazione, previa Comunicazione di avvio dei lavori, nonché 
interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di servizi igienici 
mobili;
     Installazione, previa Comunicazione di avvio dei lavori, nonché 
interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di tensostrutture, 
pressostrutture e altre strutture che siano assimilabili a queste;
     Installazione, previa Comunicazione avvio dei lavori, nonché 
interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di elementi 
espositivi di varia natura;
     Installazione, previa Comunicazione di avvio dei lavori, nonché 
interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di aree di 
parcheggio provvisorio, purché gli interventi siano effettuati nel 
rispetto dell’orografia dei luoghi e della vegetazione ivi presente.
 
ALTRI INTERVENTI, PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI
 
     Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici da realizzare al di 
fuori del perimetro dei centri storici;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di pannelli 
solari, fotovoltaicie generatori microeolici;
     Interventi di installazione delle pompe di calore aria-aria di 
potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW;
     Manufatti leggeri posti all’interno di strutture ricettive;
     Installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di 
strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, camper, case mobili, 
imbarcazioni, in strutture ricettive all’aperto per la sosta e il 
soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il profilo 
urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in conformità alle 
normative regionali di settore;
     Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di serre 
compresi elementi di appoggio e o di ancoraggio;
     Depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva non 
superiore a 13 mc: installazione, riparazione, sostituzione, 
rinnovamento e messa a norma degli impianti;
     Attività di ricerca nel sottosuolo. Installazione, riparazione, 
sostituzione e rinnovamento di opere strumentali all’attività di ricerca 
nel sottosuolo attraverso carotaggi, perforazioni e altre metodologie.
 


tu si che sei una persona utile,
come un buco di culo in un gomito.

 [E seguenti...]
 
  Una spiegazione, per favore, per me inesperto: mi par di capire
che se nel mio giardino voglio realizzare varie strutture comprese
nell'elenco, anche in muratura, ad esempio pavimentazione per un
parcheggio, fornetto/griglia e cosi' via, da ora posso farlo senza
richiedere autorizzazioni al comune. E' corretto?
 
  Finora mi pare che la regola fosse "come muri o getti del cemento ci
vuole il permesso". Possibile che abbiano semplificato in questo modo?
 
  Grazie. Un saluto,
 
-- 
Gianfranco Bertozzi


Vai in comune e chiedi e avrai risposta formale e ufficiale.
Mica ti puoi fidare delle cagate che scrive il debonio

 Vai in comune e chiedi e avrai risposta formale e ufficiale.
 
 
dipende da quale comune, da quale tecnico etc etc etc .... siamo in 
itaGLia, mica in un posto normale.


giusto e allora fidati del debonio


io sto sempre a sentire tutti,
ma con gli anni qualcosa ho imparato .... mi affido al professionista 
che più lavora per quel comune, dopo essermi abbondantemente documentato 
presso gli impresariotti locali & artigliani edili locali.

 presso gli impresariotti locali & artigliani edili locali.
 
qui fai male
 
gli operatori sono GLI ULTIMI da sentire
 
per loro sempre è tutto possibile, e proprio non arrivano ti presentano 
un geometra facilone che peggiora solo le cose
 
la cosa più importante invece è capire in quale contesto dobbiamo 
operare, perché anche nello stesso isolato è possibile avere differenti 
obblighi
 
sta cosa italiana di voler sempre tutelare tutto, crea solo confuzione
 

 Vai in comune e chiedi e avrai risposta formale e ufficiale.
 
  Ci sono gia' passato in altri tempi e questa e' proprio la cosa
che vorrei evitare che se poi trovo il burocratello di turno
("Responsabilita'? Io?") per qualsiasi banalita' mi chiede mille
scartoffie, bolli, relazioni tecniche e chi piu' ne ha piu' ne metta.
 
  Tanto si sa come funziona da noi: nel tanto ci sta il buono. :-/


 come un buco di culo in un gomito.
 
aspettate ma è fantastico:
Cade a fagiuolo vuol dire che per il solare termico che devo mettere non 
devo neanche fare la scia? ahahaha l'anno scorso mi hanno tolto l'obbligo 
della paesaggistica quest'anno l'obligo della scia?
Minchia ma si vola risparmiando 600 euro ahahah mi date la legge previsa e 
se veramente parte il 22 aprile?
Cazzo rifaccio anche da fai da te il giardino

>
 
 
 
ci sei dentro, quindi non voglio aprire le ostilità ma sai anche tu o 
meglio, ne sei più a conoscenza che per fare qualcosa ci sono più strade 
da percorrere ... e avendo imparato a vivere da oramai troppi anni se 
posso (senza esagerare, perché esagerare non fa mai bene) prendo quella 
della volpe.... che poi sarebbe più o meno quanto hai scritto tu << la 
cosa più importante invece è capire in quale contesto >> etc etc etc
 

 
 
tante teste tante idee, credo però dipenda molto da DOVE collochi il 
professionista ...

 
 
bah, penso che entrambi potremmo mettere sul tavolo una certa lista di 
esempi, se è per questo! Ma nel bailamme della italica burocrazia ... 
chi si è cimentato in queste cose già sa.
 
buon pomeriggio.
 

 se veramente parte il 22 aprile?
 
la politica dell'annuncite del precedente governo che ancora permane
 
ma di fatto il testo unico dell'ediliza è stato aggiornato più volte ed 
è pienamente operativo

 ci sei dentro, quindi non voglio aprire le ostilità 
 
io sono dell'idea che alcune cose debbano essere fatte e basta, perchè 
farle nella maniera corretta diventa peggio dello scalare l'everest
 
bisogna solo capire quali cose si possono fare e basta e per quali 
invece e necessario mettere in piedi il circo equestre
 
una discriminante potrebbe essere quella dell'infastidire terzi o nel 
mettere a repentaglio la vita di terzi


Ci fa un elenco dei paesi in cui le autorita' locali non
hanno parola sulle regole da applicare per le
costruzioni in loco ?
 
Sono curioso di leggere la sua lista ... di "posti normali".
 


 
"Il silenzio assenso è configurato all’art. 20, L. n. 241/1990
come istituto generale, applicabile cioè non più ad una
tassativa elencazione di procedimenti, bensì a tutti i procedimenti
ad istanza di parte, (esclusi quelli disciplinati dall’art. 19
“Segnalazione certificata di inizio attività”), finalizzati al
rilascio di provvedimenti amministrativi. Per questi casi
«il silenzio dell’amministrazione competente equivale a
provvedimento di accoglimento della domanda», se la stessa
amministrazione non comunica all’interessato, nel termine
indicato dall’art. 2, commi 2 e 3, il provvedimento di diniego
ovvero se, entro 30 giorni dalla presentazione dall’istanza,
non indice una conferenza di servizi."
 

 ed evitano di raccontare la storiella dell'oste.
 
  A me e' invece capitato proprio il contrario, con richieste scritte
(raccomandata AR dai toni minatori) di adempimenti che, a detta del mio
tecnico, non c'entravano niente coi lavori che stavo facendo in casa
mia. Consigliato da lui ho continuato e di controlli non ne e' arrivato
mezzo, pero' da allora m'e' rimasta la paura e se posso evito. :-/
 
  Vedro' magari di informarmi in maniera soft... :-D
 
  Grazie ancora. Un saluto,
 
 
-- 
Gianfranco Bertozzi

 vale la regola silenzio=assenso:
 
io non mi fiderei molto di quello che dici
 
per una cosa iper fondamentale
 
L'AUTOTUTELA
 
cioè qualunque amministrazione può concederti prima tutto e poi 
toglietelo in autotulela
 
e non c'è nessun giudice al mondo che da torto ad un'amministrazione 
perché ha ritiurato o modificato un provvedimento in autotutela
 
e questo accade quando ci è stato concesso
 
col silenzio assenso si rischia solo di metetrsi nei guai
 
il problema di fondo è che l'italia della semplificazione, 
dell'autonomia e quant'altro, ci ha fatto sprofondare alla realtà dei 
comuni dell'anno 1000
 
ci sono leggi urbanistiche, leggi struttrali, leggi ambientali, leggi 
del cazzo
 
che complicano tutto
 
quindi la cosa migliore, quando si ha voglia di fare un intervento 
edilizio è affidarsi ad un bravo professionista il cui operato è stato 
davvero valutato sul campo con esperienza diretta di un ns conoscente 
che l'ha impiegato per una cosa simile, o in alternativa, poter parlare 
con un bravo tecnico comunale (quatsa cosa però pià il comune diventa 
grande e più è una chimera)