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Titolo: Sostituzione finestre

Dovremmo far sostituire la porta finestra della sala/cucina (perchè
malandate e perchè entra acqua quando piove), cambiando il senso di
apertura e la finestra delle scale (vecchia finestrona in ferro e
vetro anni 50) cambiando il numero di ante (da due a una,
ribaltabile). Secondo il venditore dovremmo farlo come
ristrutturazione straordinaria per poi detrarre il 50% perchè per la
pratica per il risparmio energetico ci vogliono 300 euro per il
tecnico che presenta la richiesta, oltretutto quella sulle scale è da
dividere tra i due proprietari quindi non so se nel caso ci vorrebbero
due pratiche.
Per quello che ho letto io però per la ristrutturazione straordinaria
bisogna presentare la scia al comune che credo anche quella abbia un
costo, secondo l'installatore invece basta una notifica di inizio
lavori, chi ha ragione? 
 
Ciao
 
-- 
Fritz
 
Togli *ERASE* per rispondere in e-mail.

La sostituzione della finestra non prevede l'apertura di una cila, anche se cambi verso. La pratica è normalmente compresa nel prezzo. Vendo porte e finestre (di pregio) a Roma da oltre 20 anni

 
"Fritz" <Fritz_ht*ERASE*@libero.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:cequpd586iddja1o9...@4ax.com...

ROTFL, adesso cambiare una finestra è diventato "ristrutturazione"!
Cambiare un cilindro nottolino? "Ricerca applica di nuovi sistemi 
teconolgici e
materiali innovativi per la sicurezza con patrocinio del MIUR"?
Aspetta che Salvini tolga tutte 'ste puttanate di detrazioni e ti cambi la
finestra senza pensieri del cazzo e senza gravare sulla collettività.
 
Parassita!
Barboni!
 
 
 


ha ragione che certe cose si chiedono ad un geometra del posto eh, per 
non avere sorprese dopo
DGE

 due pratiche.
 
il tecnico o serve per entrambe o non serve per nessuna delle due
 
entrambe le cose MS o eff energ possono essere fatte come attività 
edilizia libera e per quanto riguarda la pratiuca enea la si fa da soli 
collegandosi con il sito
 
l'nstallatore non è che ne sappia poi molto, ma le cose cambiano di 
continuo anche come percentuali ora mi pare sia semrpe e solo il 50%
 
io credo che vista l'esiguità della spesa e visto che una la dovete pure 
suddividere, NON HA SENSO fare la pratica cioè due finestre anche 
fossero complesse staremo come spese sui 2.000 euro, 1000 euro in dieci 
anni 100 euro l'anno, roba che è quello che devi dare al comemrcialista 
per farti fare il 730.
 
 
 

 La sostituzione della finestra non prevede l'apertura di una cila, anche se cambi verso. La pratica è normalmente compresa nel prezzo. Vendo porte e finestre (di pregio) a Roma da oltre 20 anni
 
dipende in quale zona di roma sei e se l'edificio è o meno nella carta 
delle qualità
 
 

 ROTFL, adesso cambiare una finestra è diventato "ristrutturazione"!
se non lo è quello che cosa vuoi che lo sia?
 
 
 

 Salvini è considerato capace poco di meno (o di più) di un dio!
 
ho sentoto dire che riesce davvero bene in quella cosa nella quale è 
stato recentemente dipinto in un murales

per farti fare il 730.
 
Quella della sala a 3 ante è sui 1500 euro + iva, quella della scala
che è 5m di altezza per 1m di larghezza viene sui 2200 + iva quindi è
un pò di più di quello da te ipotizzato


DGE
 
lasciamo perdere che quando abbiamo rifatto il tetto e risistemato il
sottotetto su più di 100keuro abbiamo detratto solo metà degli
interessi del mutuo decennale, questo perchè il "geometra del posto"
che ha fatto il progetto non ci ha detto che prima dell'inizio dei
lavori andava mandata la richiesta a Pescara :-( , per questo stavolta
vorrei fare le cose in modo da non prenderlo in quel posto una seconda
volta.


Barboni!
 
Già sono rimasto fregato una volta e per un spesa molto maggiore, se
qualcosa mi spetta se permetti stavolta la voglio



bisogna anche vedere se avete fatto fai da te o avete chiesto al geometra
DGE
ps cmq a mio avviso x la spesa non farei nulla di detrazioni

Vendo porte e finestre (di pregio) a Roma da oltre 20 anni
 
Stando a quanto è indicato qui:
 
https://www.preventivone.it/blog/sostituzione-infissi-comunicazione-comune/
 
 
parrebbe di si. Dalla porta finestra a tre ante (due che si aprono e
ripiegano asssieme) passeremmo da una con la terza anta
apribile/ribaltabile autonomamente e le altre due che si aprono
assieme (la modalità attuale dicono che non si usa farla più). Per la
scala invece le due aperture con due ante passano ad un anta unica con
la possibilità della ribalta (che sarà la configurazione maggiormente
utilizzata) e cambia anche il colore, la nuova sarebbe bianca e non
verde come quella attuale. Dovrebbero quindi rientrare in manutenzione
straordinaria e richiedere la CILA/SCIA


 un pò di più di quello da te ipotizzato
 
2860 una spesa irrisoria dove anche il pagamento del bonifico presenta 
una commissioni significativa
 
cioè 143 euro a rata per i prossimi dieci anni
 
una miseria specie se il 730 non te lo fai da solo e devi pagare 
qualcuno epr farti inserire l'importo almeno per la prima detrazone
 
roba che se ne fai fare a nero ci guadagni di più

 Stando a quanto è indicato qui:
 
 
non prendete informazioni da siti del cazzo
 
non sanno nulla di quello che è la vera procedura, e perché la procedura 
cambia da comune a comune da regione a regione, e nel ns caso da 
municipio a municipio, da immobile a immobile
 
 
facciamo un po' di ordine
 
premessa
 
le definizioni urbanistiche sono diverse da quelle del volgo comune, ad 
esempio noi "ristrutturiamo" il bagno ma urbanisticamente la 
ristrutturazione è ottenere una cosa completamente differente da quelle 
precedente (esempio demolizione e ricostruzione con sagoma dfferente di 
un fabbrcato)
 
e quindi la confusione ci sta visto che la fa anche il legislatore 
fiscale nelel sue guide
 
manutenzione straordinaria sono delle operazioni volte a "stravolgere" o 
integrare quanto era esistente, anche intervenendo sulle strutture (per 
gli infissi è cambiare materiale, ma anche forma o dimensioni o colore)
 
per la MS può servire un titolo edile oppure no, dipende da quello che 
si fa e da come lo si fa e da dove lo si fa (immobili o aree vincolate)
 
e per saperlo bisogna chiedere all'ufficio tecnico del proprio comune, 
oppure per i più fortunati, visitare il sito web
 
sicuramente se non si apportano innovazioni in forma, colore, dimensioni 
e materiali per gli infissi non serve titolo edile, perché 
urbanisticamente parlando è manutenzione ordinaria, cioè attività 
edilizia libera
 
questa cosa delle definizioni urbanistiche PERO' viaggia parallela 
rispetto a quanto esiste per le detrazioni fiscali
 
infatti a prescidnere dal titolo edile, le detrazioni fiscali sono 
sempre ammissibili purché si tratti di MS e per un infisso è MS avere un 
vetro con caratteristiche migliori
 
qualora non serva titolo, basta scrivere due righe in forma di 
asseverazione dichiarando che è MS che può essere svolta in attività 
edilizia libera e conservarle insieme con le fatture le ricevute dei 
bonifici ecc ecc
 
la differenza tra detrazioni per la sola MS e quelle per 
l'efficientamento energetico è che per le prime basta sostituire 
l'elemento, per le seconde occorre sostituire con elementi di 
caratteristiche superiori e beh definite
 
 

 roba che se ne fai fare a nero ci guadagni di più
 
Finalmente apteryx scrive cose serie, bravo! 
 
 

qualcuno epr farti inserire l'importo almeno per la prima detrazone
 
Be il 730 per ora cel'ho offerto dall'azienda comunque in effetti non
vale lo sbattimento di tutte le pratiche e poi litigare per 10 anni
con quella del CAF come per il mutuo, misa che opto per nessuna
detrazione


 ha
scritto:

Ok, chiaro grazie


ps cmq a mio avviso x la spesa non farei nulla di detrazioni
 
Mi sa che è la soluzione migliore


 roba che se ne fai fare a nero ci guadagni di più
+1+1+1