Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Nexus 6 e ringraziamenti al NG.

Ricordate nel finale del film "Blade Runner" la morte
del replicante Nexus 6, e la famosa frase  che diceva
agonizzando ad Harrison Ford ?
"Io ne ho viste, di cose, che voi umani non potreste
nemmeno immaginare........."
Anch' io, al termine di una settimana di tregenda,
sento di farmi propria l' affermazione di Ridley  Scott.
Ringrazio pubblicamente tutti coloro che hanno avuto
la sensibilità di condividere la disavventura che mi è
successa. Anche coloro che hanno tentato di alleggerire
l' atmosfera usando un tono ironico/sarcastico. In effetti,
la parte "umoristica" dell' accaduto, letta ora a distanza di luogo
da parte vostra, come sarà di tempo da parte mia in futuro,
ci stà e ci starà  tutta.
Anche se non conosco di persona nessuno in questo NG,
è gratificante sapere che parecchi mi sono stati vicini .
(Vicini..... ma senza esagerare.....puzzo ancora un po') !
Avrò comunque ancora qualche giorno di patimenti.
Per i mobili, in parte dovrò gettarli, in parte cercherò di
recuperarli. Letti, armadio, comodini hanno dei piedi
sagomati discretamente alti, e penso di eliminarli tagliandoli
dalla struttura sovrastante,  rimpiazzandoli con nuovi piedi
che sagomerò alla toupie. Per le sedie proverò con il lisoformio
puro.
Per quanto riguarda le responsabilità dell' accaduto, vi
aggiorno su cosa farò. Premetto che io sono il proprietario
dell' immobile e locatore dell' appartamento superiore.
Ho controllato per bene il contratto (ad equo canone)
stipulato con il conduttore merdaiolo, e per fortuna nell' atto
è espressamente richiamato che "la pulizia delle fosse settiche
e delle latrine" sono a carico del conduttore.
E' vero peraltro che si dice anche  "le manutenzioni
ordinarie e straordinarie "........ sono a carico del locatore, ma
nel caso di specie, a me (ed ad altri più ferrati di me in
materia di diritto di locazione) sembra essere prevalente
il concetto che l' accaduto è conseguenza di una cattiva
e/o mancata pulizia della fossa biologica che di una mancata
manutenzione della stessa. Cioè il "Sado" si è intasato perchè
non era stato pulito, e non , ad esempio, perchè si era rotto
un anello od aveva franato un pozzetto d' ispezione.
L' inquilino, peraltro, ha ammesso tranquillamente che lui
stesso ha sempre provveduto periodicamente alla pulizie
di cui sopra, sin dall' inizio dell' affittanza, 6 anni fà.
I rapporti con l' inquilino sono sempre stati buoni, ed ho
fiducia che non contesterà gli addebiti che dovrò promuovergli,
anche per timore (fondato, peraltro), che in presenza di
cavillosità e distinguo da parte sua ben difficilmente gli
sarà rinnovato il contratto a scadenza del termine di locazione,
cioè tra 2 anni ( 4 anni di validità del primo contratto più
altri 4 di tacito rinnovo, dei quali 2 già passati).
Gli invierò perciò una lettera contestandogli l' accaduto, e
riservandomi di quantificare i danni.
Non ho intenzione di calcare la mano, ma almeno i pavimenti
delle camere dovrà pagarli, così come le pitturazioni che
si renderanno necessarie.
Il parquet è in listelli di rovere, del tipo più semplice ed economico
(avete presente le tessere di listellini incollati su carta ?).
Se c' è qualcuno che ha un' idea dei prezzi correnti, si faccia
avanti !
A spanne, io penso dovrei cavarmela con 50 Euro/mq.
Cordialità pulite.
                   Paul

 anche per timore (fondato, peraltro),
                              ^^^^^^^^^^^^^
Vedo che le avversità ti hanno indurito, eh? :-))
--
Cinghiale (29, 54 RM)
Punto 6 speed '94 driver & PPCSP member
ICQ49579941

                    Paul
Finalmente dunque ne stai venendo fuori...
Meglio così!
Per quel che riguarda il rovere:
listelli di rovere fiammato (imho il più carino) di dimensioni medie mm 60 x
300 posti in opera
(compreso il collante e le vernici di finitura all'acqua) qui a Parma
viaggiano proprio sulla cifra che hai indicato tu: circa 100/110.000 vecchie
lirette.
Potresti forse accellerare il lavoro utilizzando listoncini prefiniti e
maschiati,
aumenta leggermente il costo ma in pochi giorni torna tutto nuovo.
Resta da vedere il costo per l'eliminazione del vecchio pavimento (se già
non hai provveduto da solo) e per il ripristino di una superficie liscia del
massetto.
Attenzione ai tempi di asciugatura del sottofondo: finchè non torni sotto il
2% di umidità relativa NON far posare nulla!
Ciao
Andrea

 2% di umidità relativa NON far posare nulla!
Non è un po' poco, il 2%?
Solitamente negli ambienti c' è qualche decina di punti percentuali in
più...
O mi sfugge qualcosa?


 --
L'umidità relativa dell'aria è ben altra cosa,
infatti è considerata ottimale per noi esseri umani tra il 40 e il 60%,
ma il sottofondo per pavimenti deve essere ben asciutto
o il legno si ribellerà di sicuro...
Esiste una colla speciale (e anche alcuni addittivi per colla) che
permettono di posare il legno
a tassi di umidità fino al 4-5%, perchè il sottofondo viene
impermeabilizzato,
ma costa parecchio di più!
Ciao
Andrea

L'umidità relativa dell'aria è ben altra cosa
Le mie certezze sullúmidità si stanno sgretolando...
-- 
Bye
      Vitt

 Le mie certezze sullúmidità si stanno sgretolando...
Se si sgretolano, l'ambiente è troppo secco. :-ppppppppppppppp
