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Titolo: MUFFA IN APPARTAMENTO (da vedere + foto)

Salve a tutti, ho veramente bisogno di aiuto; mio padre possiede un
piccolo appartamento in una palazzina di circa trent'anni, quindi
sprovvista di termocappotto. L'appartamento in questione č stato
affittato ad uso residenziale per circa dieci anni e gli ultimi quindici
come laboratorio odontotecnico-dentistico... e mai un problema. Negli
ultimi tre anni č stato abitato da una giovane coppia e alla riconsegna
delle chiavi mio padre si č trovato le immagini che potete vedere quě
sotto...
http://it.pg.photos.yahoo.com/ph/hotmole71/album?.dir=/9edf&.src=ph
...a questo punto preso dallo stupore ha deciso di evitare di far
danneggiare ulteriormente la casa dagli inquilini e procedere al
risanamento in proprio, la muffa č presente in linea di massima in quasi
tutto l'appartamento ma le zone piů danneggiate sono bagno, cucina e
stanza con parete a nord.
Intervento 1
Rimuovere la muffa: Molti mi hanno consigliato di lavare i muri con
acqua e varechina ma mi chiedevo se potesse essere piů utile una
levigatrice o altro di piů specifico.
Intervento 2
Risanamento e Imbiancatura: Siccome vorremmo riaffittarlo ed evitare
problemi similari, ciclo antimuffa+tempera potrebbero essere
sufficienti?
Grazie a tutti per eventuali consigli
-- 
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 ha scritto nel messaggio 
news:0578adda9a6587b27ec...@mygate.mailgate.org...
Basta uccidere le muffe con un lavaggio con aqua e varechina, 
successivamente imbiancare con una pittura coprente e traspirante se poi con 
lo stesso prezzo e anche antimuffa tanto meglio.
Comunque per evitare o limitare questi guai bisogna evitare l'uso di stufe 
catalitiche, assicurare l'evecuazione all'esterno dei vapori della cucina, 
arieggiare ciclicamente i locali.
Ciao 

Hal9000 wrote:
| Basta uccidere le muffe con un lavaggio con aqua e varechina,
| successivamente imbiancare con una pittura coprente e traspirante se
| poi con lo stesso prezzo e anche antimuffa tanto meglio.
Non è il caso tuo, ma...
se alla fonte ci sono altri problemi (non solo l'arieggiamento insufficiente)
la procedura sopra non servirà a niente - esperienza pluriennale :-(
Suddetta operazione la effettuavo due, tre volte l'anno.
Avevo: isolamenti termici sbagliati. Condensa sulle mura confinanti con l’
esterno (ponti termici), dietro l’armadio, in bagno... (l' umidità si forma
anche collocando un armadio vicino a una parete male isolata)
Nel mio appartamento del pliocene le mura erano talmente umide che non
riuscivano ad asciugarsi neppure d'estate. Avevo risolto con pannelli
isolanti - la muffa non ricresceva più, nessun odore sgradevole, stop alle
tinteggiature.
L'isolamento aiutava a tenere la temperatura della superficie interna delle
mura più alta. Essendo minore la differenza tra temperatura dell’aria al
centro del locale e superfici mura, la condensa non si formava più.

ci sono vari spray uccidi-muffa, ne ho uno per la poca che si faceva a
bordo finestra, ma temo che costino un botto se devi fare un intero
appartamento
Gli sprai antimuffa contengono ipoclorito = varechina , perchč pagare di 
piů?
mi segno quindi il consiglio varechina :)
Ovvio

Grazie a tutti per le risposte, e scusate il ritardo con cui mi faccio
sentire ma ero preso nei lavori di risanamento. Allora ho provato a
seguire i vostri consigli a con la varecchina, a parte l'intossicazione
i muri rimangono fetenti così gli ho dato una bella carteggiata, anche
per provare la mia nuova rotorbitale mitica !!! e poi una bella mano un
pò tirata di tinta antimuffa ha già quasi coperto tutto, quindi con una
seconda mano dovrei essere già a posto. Spero il problema non si
riproponga comunque penso fosse daterminato da una assente areazione,
poichè io abito nell'appartamento di fianco e, anche se leggermente più
grande, inizio a vedere qualche puntino negli angoli sul soffitto della
camera ma dopo quasi nove anni dalla precedente imbiancatura.
Saluti Lorenzo
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