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Titolo: usufrutto x rinuncia c'è spesa?

se un genitore volesse rinunciare all'usufrutto su un'abitazione di 
proprietà attuale del figlio, deve pagare qualcosa se non erro m a non 
so quanto; è così e quanto si paga e puo' esservi una soluzione a spesa 
ridotta tipo cedere ad altri es nipoti etc l'usufrutto

 so quanto;
 
Perché vuol rinunciare?
 
 

> so quanto;
 
Se il figlio ha la nuda proprietą ed il padre l'usufrutto,
quest'ultimo puņ rinunciare andando dal notaio e facendo un atto
pubblico.
In realtą non esite una atto di  "rinuncia"  perchč si tratta di una
"donazione" sulla quale pagherą le normali imposte.
Rinunciare all'usufrutto a favore del figlio significa donare
l'usufrutto al figlio.
 
Se il padre ha quel solo figlio e nessuna altro erede potrebbe
risparmiare decidendo di morire, in questo caso infatti l'usufrutto si
estinguerebbe automaticamente e la "nuda" proprietą diverrebbe
"piena".
 
E' una soluzione un po' drastica che personalmente ti SCONSIGLIO, ma
chiaramente dipende da te ;-)
 
 
-- 
Mammo, il bello di essere piccoli dentro....
 
Se vuoi scrivermi togli ZIO dall'indirizzo
ziom...@zioemail.it
 

 l'usufrutto al figlio.
 
Ma anche no.
 

Ma anche no.
Ma anche si
 
(Certo che quando esprimi un concetto lo approfondisci :-)


 (Certo che quando esprimi un concetto lo approfondisci :-)
 
Me figuariamoci se mi metto a parlare di diritto con gente come te che 
non riconosce un contratto da un atto unilaterale.
 
 


non usa avendo altra proprietà
 

 non usa avendo altra proprietà
 
Se non fa nulla non spende nulla.
Se il problema sono le tasse basta fare un accordo col nudo proprietario.
 
 

Non ne dubitavo...
 
Se lo dico io non ti va bene.
Se lo dice la Cassazione non ti va bene,
Se lo dice l'Agenzia delle Entrate non ti va bene..
Sappi che il Padre Eterno per queste cose non si scomoda......
 
Ribadisco che per quanto riguarda Antony che ha posto la domanda, la
 risposta è SI, ci sono spese.
 
Ovviamente Antony sarà così accorto da fare le sue valutazioni dopo
aver chiesto consiglio ad un professionista, ma ciò non di meno ha una
base di partenza chiara e certa per le sue valutazioni sapendo che non
può fare tutto gratuitamente (Antony, siamo in Italia, ti pareva si
potesse fare qualcosa in modo semplice e gratuito.....? ).
 
Avendo libertà di arbitrio, potrà serenamente scegliere di dare retta
a quello che dicono la Cassazione Civile e L'Agenzia delle Entrate,
oppure fare quello che hai detto tu che, sinceramente, non si è capito
visto che...............non hai detto nulla di costruttivo.
 
Ciò posto, quello che potevo offrire ad Antony che ha chiesto l'ho
dato, visto che lui non fa domande e tu fai solo polemiche, ritengo
esaurito l'argomento per quanto mi interessa.
Ciao a tutti


Il 18/06/2016 19:39, antony ha scritto:

si c'è spesa ed è anche elevata
 
quando morirai l'usufrutto si toglierà tranquillamente
 
se invece lo scopo è togliere l'usufrutto perché in tal modo l'immobile 
diventa più appetibile (es garanzia mutuo o compravendita) allora devi 
spedere e devi spedere anche cifre sensibili perché si pagano imposte e 
notaio
 
quindi in definitiva occorre valutare il vantaggio che deriva dalla'zione

 notaio
 
Fanno un unico atto al quale partecipano usufruttuario e nudo 
proprietario e il notaio vede come fare per minimizzare la tassazione. 
Ma vivete sulla luna?
 
 
 


Da quel che ho capito antony ha la nuda proprieta' mentre il padre e'
l'usofruttuario, se la famiglia e' "normale" non credo che se antoni
voglia andare ad abitare nell'immobile ci siano problemi, basta che
tra di loro si parlino e si mettano d'accordo per il pagamento delle
tasse sulla casa.
Se l'intenzione e' di vendere la casa riunire la nuda proprieta' e
l'usofrutto può essere conveniente pero' ha un suo costo, quantomeno,
in imposte. 
-- 
Ciao
Andrea Malfatti

 in imposte.
 
Basta che partecipino entrambi all'atto come venditori.
 
 

 Ma vivete sulla luna?
 
questo a mio avviso lo credi te, perché offri la tua risposta e poi 
pretendi che sia l'unica strada da seguire
 

 perchè lo chiede esplicitamente
 
Va beh...
 
 

 Va beh...
 
fino a prova contraia si risponde prima alla domanda posta, poi si 
offrono pareri alternativi
 
io ho fatto esattamente così, perché ritengo che di messa ce ne abbioa 
cantata solo mezza
 
te insisti solo sull'ultima parte
 
son punti di vista
 
adios
 

 Basta che partecipino entrambi all'atto come venditori.
 
Pero' quando l'eventuale acquirente, o chi per lui, fa i controlli
notera' la divisione e potrebbe non essere piu' interessato, riunendo
prima invece non nota nulla.
-- 
Ciao
Andrea Malfatti

 prima invece non nota nulla.
 
Basta dirgli che gli verrà venduta la piena proprietà e che 
usufruttuario e nudo proprietario parteciperanno all'atto.
L'unico reale problema, in questo caso, potrebbe essere che 
l'usufruttuario diventi incapace ma questo si potrebbe risolvere con una 
procura irrevocabile a vendere l'usufrutto assieme alla nuda proprietà 
lasciando al nudo proprietario la facoltà di scegliere il prezzo entro 
una determinata forbice e stabilendo quale quota del prezzo vada poi 
versata all'usufruttuario. Costerebbe di meno.
 
 
 

 offrono pareri alternativi
 
 
Tant'è che l'OP ha poi precisato che la risposta che voleva era la mia...