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Titolo: Realizzare un bagno

Ciao ragazzi!
      Per favore mi chiarite un po le idee?
Ho intenzione di comprare un locale uso ufficio da dare in affitto. Il
medesimo però non ha il bagno ma solo un piccolo lavabo. Penso si
possa realizzare perchè l' angolo dove c'è il punto acqua è vicino
ad una finestra ed a poca distanza dovrebbe passare una braga di
scarico. Non mi sono ancora informato su quanto costi farlo fare ad una
impresa e far fare il progetto ad un tecnico con relativa richiesta per
l'autorizzazione edilizia ma ad occhio penso che tra tutto me lo
faranno costare diverse migliaia di euro! Tra l' altro mi pare che l'
impresa che dovesse costruirmelo dovrebbe rilasciarmi una qualche
certificazione per lavori "a regola d' arte" perchè il tecnico
comunale mi rilasci l' abitabilità, è così?
Ragion per cui, visto che so arrangiarmi un po in tutto, volevo
valutare l'ipotesi di lasciar perdere autorizzazioni, progetti etc e di
farmelo da me anche se mi rendo conto che non sia un' impresa facile.
Al limite mi farei aiutare da qualche muratore per uno o due giorni per
le cose piu' difficili. Voi che ne dite? Ce la potrei fare? Qualcuno ha
vissuto questa esperienza e può darmi consigli in merito? Sono molto
confuso...
Grazie, Gigetto.

Ragion per cui, visto che so arrangiarmi un po in tutto, volevo
valutare l'ipotesi di lasciar perdere autorizzazioni, progetti etc
condivido pienamente la cosa
 e di
farmelo da me anche se mi rendo conto che non sia un' impresa facile.
non è poi troppo difficile  c'è di peggio, come mettere in fase un
motore a cascati di ingranaggi.
Al limite mi farei aiutare da qualche muratore per uno o due giorni per
le cose piu' difficili.
saggia idea  e la più semplice  e logica
Voi che ne dite? Ce la potrei fare?
si
e non farti vedere a portare via i rottami e a portare il cemento e il
resto... gli spioni  leggi,  quelli che non si fanno i fatti loro, sono
li messi apposta
ciao  thomas

 ha scritto nel messaggio 
news:1129070376....@g47g2000cwa.googlegroups.com...
io valuterei che secondo il progetto dell'unita' immobiliare che risulta in 
comune il bagno non c'e'
non e' che rischi che senza bagno ufficiale poi non sia abitabile?

In effetti potrebbe essere un problema... Il locale dovrei darlo in
affitto uso ufficio o negozio. In questi casi qualcuno chiede
l´abitabitabitá? (o meglio l´agibilitá?). E se vi fosse una
abitabilitá o agibilitá precedente non si potrebbe presentare quella
come se niente fosse successo? Viene qualche autoritá a controllare i
locali quando si decide di aprire un ufficio o un negozio?

Salve , non ne so tanto di regolamenti e documenti vari , ma se ti
arrangi un poco in tutto come dici e nei pressi del locale dove
realizzare il bagno c'è uno scarico da diam. 100 minimo e come dici un
punto d'acqua vicino , tecnicamente ti posso dire che oggi con i
materiali in commercio e tanta buona volonta' lo puoi fare .  Usa per
l' impianto di carico i tubi multistrato ( molto malleabili ) e per gli
scarichi tubi e raccorderia in plastica ad innesto .

Ciao nello62, sí, dovrebbe essere tutto come descrivevo
precedentemente, non ho visto personalmente il tubo di scarico da 100
me lo ha detto l´agenzia che chiaramente peró ha i suoi interessi a
dirmelo. Comunque so per sicuro che nello scantinato piú o meno sotto
il punto dove vorrei realizzare il bagno c´é un wc che viene
attualmente utilizzato in comune dal locale che intendo comprare piú
altri 2 locali tipo uffici anch´essi senza bagno. In ogni caso lo
scarico del piccolo lavandino attualmente esistente anche se piccolo
(da 50?) non dovrebbe portare nel giro di 1/2 metri ad uno scarico
piu´grosso dove mi potrei collegare? Preciso che si tratta di un piano
terra sotto un condominio. Riguardo i tubi di carico da usare io
ricordo che una decina di anni fa feci un lavoro simile usando dei tubi
in materiale tipo plastica/pvc che si raccordavano tra loro con una
macchinetta che scaldava l´estremitá e poi inserendo la
curva/raccordo/T etc. veniva praticamente saldato. Sono questi i tubi
multistrato di cui parli? Per la pareti pensavo di usare il cartongesso
visto che potrei avere problemi a realizzare l´intonaco. Con le
piastrelle e quant´altro penso di riuscire a cavarmela seguendo i
vostri preziosi consigli e quelli che possono darmi nei negozi tipo
castorama/brico center etc.
Sono quindi ben accetti tutti i consigli che vorrete darmi, grazie
ancora!

medesimo però non ha il bagno ma solo un piccolo lavabo. Penso si
Attenzione che in caso di ristrutturazione potresti essere obbligato a
realizzare il bagno a norma e quindi accessibile ed utilizzabile anche
da disabili. Informati prima di iniziare per non trovarti con un
lavoro fatto ma non a norma.
***
Visita il sito ufficiale del gruppo: 
http://www.i-h-f.it
***
-- 
La Collina Incantata - Allev. Cani S.Bernardo - Pensione per cani
http://www.lacollinaincantata.it
 - 
lacollina...@despammed.com
Personal: 
http://www.40annibuttati.it/

 lavoro fatto ma non a norma.
Ri-attenzione: non so da quanti dipendenti scatta l'obbligo di avere bagni 
separati per uomi e donne.
Informarsi eventualmente prima di partire col fare le cose in regola e 
scoprire che rimarrà poco spazio da adibire a ufficio/negozio.
Secondo me se esiste un pezzo di carta precedente che certifica l' 
"Agibilità" si potrebbe percorrere la strada fai da te.
Se ho letto bene, però, il locale è situato in condominio, per cui se in 
futuro qualche condomino rompiballe o l'affittuario fanno storie il 
pasticcio si impasticcia maggiormente.
Fabbrogiovanni. 

Il tubo piu' grosso ci dovrebbe essere quindi non è sicuro (
bisognerebbe fare un saggio per vedere il diametro ) .
Se il diametro è piccolo potresti collegarti anche con un apparecchio
elettrico (Sanatrit) dove anche un tubo con diam. 32 basta ,
senza avventurarti in lavori piu' laboriosi .
Riguardo ai tubi di carico tu parlavi di polipropilene se sei capace
vanno benissimo , il multistrato è formato da due strati di poletilene
e uno d'alluminio e si vende a rotoli come il rame molto piu' pratico
nel tuo caso .  Ciao