Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Informazione terreno

Salve
la domanda sembrerà strana e poco fai da te, ma forse può essere
interessante anche per altre persone.
Dunque, nel paese dove abito (anzi appena fuori) ho adocchiato un pezzettino
di terreno per me carino.
Non ha recinto, ne punti di confine significativi (altra abitazione), e solo
adiacente alla strada che percorro.
Come avrete capito sono un profano, potrei chiedere ad un tecnico ma
preferirei capire da solo se ho qualche possibilità (di acquisto)
Arrivo al dunque: come si possono ottenere maggiori informazioni su un
terreno? e se fosse di proprietà del comune/provincia?
Grazie
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 adiacente alla strada che percorro.
Per prima cosa potresti andare al catasto terreni e cercare di 
individuare il mappale in cui si trova il terreno che ti interessa. Per 
fare ciò devi avere un minimo di capacità nell'interpetazione di 
materiale cartografico: l'impiegato ti mostrerà una grossa mappa della 
zona e tu gli dovrai indicare dove si trova il terreno.
Questo almeno è come funzionava fino a qualche anno fa.
Dopo puoi fare una visura catastale e risalire all'eventuale 
intestatario del terreno. Al 90% l'intestatario catastale dovrebbe anche 
esserne il proprietario e quindi puoi contattarlo per proporgli di 
vendertelo.
Altrimenti se il terreno è abbandonato puoi provare ad occuparlo e se 
per 20 anni nessuno ti dice nulla, lo potresti usucapire.

 terreno? e se fosse di proprietà del comune/provincia?
Quasi tutti i comuni italiani hanno un piano territoriale on-line, che 
in genere fornisce tutte le coordinate catastali dei terreni. Ad 
esempio, qui vedi una zona di Modena e selezionando l'informazione che 
ti serve, facendo click ottieni la scheda di dettaglio:
http://sit.comune.modena.it/scripts/esrimap.dll?name=Tecnica&ch=1&nu=1&zoom2000.x=1&t=4949699&l=1653924&b=4948632&r=1654991&lu=1&mm=p&i=0&d=2&cr174=1
Con queste coordinate, puoi fare una visura in catasto (anche questo si 
può fare on-line).
Non ricordo se la visura sia accessibile a chiunque o solo ai 
professionisti, io col tesserino dell'ordine ho sempre avuto accesso 
(anche se non lavoro nel settore).
Ciao
Alberto
-- 
Carlo Rubbia: Siamo su un treno che va a trecento chilometri all'ora, 
non sappiamo dove ci sta portando e, soprattutto, ci siamo accorti che 
non c'è il macchinista.

 per 20 anni nessuno ti dice nulla, lo potresti usucapire.
Quali sono i termini della "buona fede" necessaria per l'usocapione?

Albe V° ha scritto:

Putroppo quasi ma no tutti e soprattutto no accessibili a tutti. 
Comunque anche se non on-line tutti hanno un collegamento con l'UTE 
quindi o l'ufficio urbanistica del comune o l'ufficio preposto del 
catasto possono fare al caso tuo... dipende dall'impiegato che trovi 
nell'uno o nell'altro ufficio.
A volte anche le Comunità Montane o i Consorzi di bonifica possono darti 
queste indicazioni, dipende sempre dall'impiegato... da noi non è un 
problema...
ciao
Emanuele
-- 
---------------------------------------------------------
La vita e i sogni sono fogli di uno stesso libro.
Leggerli in ordine è vivere, sfogliarli a caso è sognare.
(Arthur Schopenhauer)
---------------------------------------------------------
emanu...@libero.it.invalid