Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Valutare casa 2.... le foto....

ecco a voi in relazione al precedente mio post le foto della casa che ho 
potuto fare..
http://i15.tinypic.com/2h4cqkm.jpg
Questo è il primo piano della unità abitativa
http://i7.tinypic.com/2vvowae.jpg
Cortile travata e stalle....
http://i7.tinypic.com/2it3eix.jpg
Particolare della travatura e del tetto visti da sotto.
http://i7.tinypic.com/30tjsxs.jpg
Angolo esterno e vista sul pezzo di strada "da trattori"
Foto dell'interno non ne ho potuto fare conto di approfittarne la prossima 
volta (se ci sarà)
any comments?
ciao.
Lo 

 any comments?
Se questo è il davanti della casa, scala, balconi, parapetti dei medesimi, 
porte e finestre, in regime di fai-da-te li sistemiamo prima di andare ad 
abitarci o facciamo un po' per volta?
Vedendo i balconi mi viene da chiedere, e magari poi arriva Felix a 
delucidarmi, la struttura  che li soregge è il prolungamento delle travi dei 
solai interni?
Se così fosse io direi che prima di proseguire sarebbe davvero il caso di 
analizzarla bene con l'aiuto di un bravo tecnico in cui nutri assoluta 
fiducia.
La stradina invece non la vedo così brutta come l'avevi descritta ieri.
-- 
Fabbrogiovanni

 Fabbrogiovanni
Ciao.
Lo 

La stradina invece non la vedo così brutta come l'avevi descritta ieri.
E' come la mia... per fare un bel lavoro un po' di stabilizzato
batturo per eliminare i "solchi" di dislivello ed un bella inghiata ed
è a posto... certo se nevica deve mettersi daccordo con uno col
trattore spazzaneve che lo viene a salvare ;) ma quello è normale... e
magari dotarsi di spazzaneve a turnina per il cortile...
-- 
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Stefano Aglietti - StallonIt on IRCnet
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Mah. una cosa č vederela un'altra č percorrerla...
C'č stato di peggio molto di peggio fidati... ;)


 any comments?
Molto molto bella!
Se posso, alcune considerazioni:
Il tetto, anche se è in buone condizioni, devi comunque isolarlo 
termicamente; tieni anche conto che a una verifica strutturale con la nuova 
normativa tecnica potrebbe non risultare verificato, per cui metti in conto 
anche l'eventualità di dover rifare tutto il tetto. Poi ci sarebbe anche la 
normativa antisismica da rispettare....per cui una visita con un tecnico 
sarebbe consigliabile, perchè poi gli interventi strutturali incidono molto 
sul costo totale.
Poi per quanto riguarda il fai-da-te, considera che gli impianti devono 
essere realizzati da chi può alla fine rilasciarti un certificato di 
conformità e che devi rispettare le normative sul riparmio energetico, e che 
in comune difficilmente ti accetteranno la dicitura "economina diretta" per 
un intervento simile.
A parte questo, e quant'altro ti ha già detto nell'altro post, penso che 
potrebbe venire una bellissima casa.
Ciao
AlessiaN

 ha scritto nel messaggio 
news:eq9ej7$8k0$1...@nnrp-beta.newsland.it...

Moooolto bella. Un gran bel casinale, dove però dovrai fare dei gran bei 
lavori....
La mia esperienza per una casa simile è questa:
com'era prima: 
http://i18.tinypic.com/4idlnr4.jpg
durante: 
http://i18.tinypic.com/2z4wlg5.jpg
il dopo ancora deve essere ultimato.

 Ciao
Ciao.
Lo 

 magari dotarsi di spazzaneve a turnina per il cortile...
No, non dico che sia uno schifo, però necessiterebbe sicuramente di 
attenzione.
ciao.
Lo 

 il dopo ancora deve essere ultimato.
Sei il mio mito!
Lo 

 son c... azzi tuoi...
Non si tratta solo di responsabilità, ma di legge Biagi, norme di sicurezza 
nei cantieri edili..ecc.; il comune può anche accettarti la dicitura, ma non 
è una certezza, soprattutto per grossi lavori, perciò una chiacchierata con 
l'ufficio tecnico ti può mettere al riparo sa brutte sorprese.
Ciao 

è a posto... 
  E dopo uno due mesi... e dopo centinaia di volte che un trattore c'e' passato
sopra (con e senza pioggia annessa) la strada torna come e' adesso.
  Le strade di campagna sono fatte cosi'... 
    CIAO!
-- 
Sergio Pomante
www.instabook.it
Editoria e Ricerca Scientifica

potuto fare..
  MAH!!!!
  Si farebbe quasi (dico quasi) prima a buttare giu' tutto e ricostruire da
zero! 
  Terrei in piedi solo i muri esterni... ma io non sono un muratore ^__^ si fa
per parlare :-PPP
  Possibile che non si sia fatto sotto nessun compratore straniero? sarebbe un
ottimo agriturismo o ristorante per cerimonie.


sopra (con e senza pioggia annessa) la strada torna come e' adesso.
Se fai un fondo di stabilizzato battuto ( rullato) fatto bene al
massimo rifai l'inghiaiatura e non certo dopo due mesi cosi come i
trattori di li mica pasano centinaia di volte l'anno... strade
sterrate di campagna in buone condizioni e "durature" con poca
manutenzione ce ne sono una marea, quella strada probabilemnte non
subisce alcuna manutenzione da decenni al massimo han messo un po' di
terra non di stabilizzato nelle buche piů fonde quqando capitava...
ovvio non č come una strada asfaltata, ma essendo in painura di li
passano solo trattori gommati e non cingolati e quindi grossissimi
danni in poco tempo non ne fanno.


danni in poco tempo non ne fanno.
  Certo! avrai anche ragione!
  Ma quando piove... e piove parecchio... ci vuole poco a rovinare il fondo di
stabilizzato!
  E non e' che te lo regalino ^__^ anche se devi rifare la strada una volta
l'anno sono comunque soldi.
  Certo, se passano solo trattori leggeri... e non passano mietitrebbie!


  Certo, se passano solo trattori leggeri... e non passano mietitrebbie!
Una mietitrebbi l'anno non fa certo molti danni su strada buona e poi
passa in estate a tempo secco o comunque certo poco bagnato visto che
non trebbiano il bagnato...


Loris_ro wrote:

è un paradiso.
offri 100 come base di trattativa e non lasciartela scappare.

non trebbiano il bagnato...
  Be' guarda, ti racconto una storiella!
  Era il 1985 (forse 86) ci sono le elezioni a sindaco del comune di Roseto
degli Abruzzi. Diventa sindaco un "tale" di Cologna Spiaggia (la frazione nella
quale nacquetti decadi fa).
  Il "tale" abitava in Via dei Campi (gia' il nome)... una traversa della strada
nazionale adriatica... proprio in fondo!
  Questa strada era OVVIAMENTE non asfaltata.
  BENE!
  Dopo qualche mese Via dei Campi e' diventata LA PRIMA strada asfaltata, con
marciapiedi ed alberi di tutto il paese... il primo "viale alberato" insomma! A
voler pensare male ci vuole poco!
  La Nazionale aveva dei bei fossi nei margini... ora ci sono dei marciapiedi
fatti "con i piedi"... (ma questa e' un'altra storia).
  COMUNQUE!
  Dopo nemmeno due anni la strada era del tutto scassata... praticabile, ovvio,
ma piena di crepe, buche e cose simili.
  E lo e' tuttora!
  QUINDI! una strada di campagna, che non e' nemmeno asfaltata... e non ha
nessun margine che ne impedisca lo sfaldamento... non puo' avere un destino
migliore.
  Poi certo, ogni strada e' un "universo" a se'... :-)))


 La stradina invece non la vedo così brutta come l'avevi descritta ieri.
    Con il nostro SUV non avremmo problemi! :-)
    ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 Angolo esterno e vista sul pezzo di strada "da trattori"
    Perche' solo quel lato e' intonacato?  Nasconde crepe?


    Con il nostro SUV non avremmo problemi! :-)
Con il mio RAV non consumo neanche la stradina, taglio dritto attraverso il 
campo arato.
-- 
Fabbrogiovanni

Fabbrogiovanni ha scritto:



   Certo e' piu'......Ricreazionale!!! :-)


 ha scritto nel messaggio 
news:eq9rr3$lr8$1...@news.newsland.it...


>    ciaofelix:-)
e che ne so?  a dire la verità io credo di no perche lo stesso muro 
dall'interno non presenta crepe (è uno strato unico di mattoni)  penso sia 
un fatto estetico dentro tutto sommato poteva rimanere così essendo un 
fienile ma da fuori sarebbe stata una schifezza non intonacare.
Però come esserne sicuri?
ciao.
Lo

 any comments?
Se sei sufficientemente determinato e misantropo fallo. Rammarico. Sì,
per non aver ceduto a questa tentazione:
Vedi cartella "Lomello"
http://it.pg.photos.yahoo.com/ph/christian_nanti/my_photos
Mi racomando, ristrutturazione filologica, bandito cemento e derivati
del petrolio. I problemi si risolvono.

migliore.
Si vabbč hai ragione tu.. contento ora... manco sai che č lo
stabilisato e come si usa, manco sai che cosa č una strada vicinale ed
il "traffico che puň avere, ma fai paragoni con una strda asfaltata
(da schifo per come hai detto). Lascio questo tuo ultimo post per
Felix cosě legge e ride... addio.


Felix cosě legge e ride... addio.
  Se lo dici tu!!!!


 Però come esserne sicuri?
         Se dici che la muratura interna e' a vista ed integra il
     sospetto cade!


  Affatto! l'asfalto era buono... ma non era da asfaltare QUELLA strada!
Geometra o ingeniere edile? Visto che non sei informatico almeno in
sta cosa parli per sentito dire pure qua (visto il sopra) ?
La verità è che a te piace polemizzare per polemizzare (pur se metti
le faccine) l'han capito tutti oramai.. fesso io che ogni tanto mi
perdo a rispondere alle tue repliche... prometto a me stesso che la
smetto.


         ciaofelix:-)
Si vede anche dalla penultima foto che non è niente altro che la stessa 
parete ritratta dal di fuori dalla ultima foto.
ciao.
Lo 

smetto.
  Secondo me sono solo buoni propositi... la tentazione e' troppo forte e tu non
sembri un "esserino" virtuoso.


sembri un "esserino" virtuoso.
No perchč.. a me viene benissimo ignorare gli imbecilli....
considerando che ad oggi di contributi interessanti qua non ne hai mai
dati ma solo fatto polemica mi riesce facilissimo...
PLONK!


 
Guarda Loris a me pare un sogno, sette anni fa quando ci comprammo casa 
col mio compagno, padre dei miei figli cercammo una cosa dove l'idea 
alla base fosse la stessa: solitudine e tranquillità una votla tornati a 
casa, nel nostro praticello.
Come qualcuno ti ha già fatto notare se avete intenzione di farci una 
famiglia dovete avere presente anche i problemi cui andrete incontro:
Vi indico quelli che sento io adesso:
  - Gli spostamenti saranno più lenti, e i vostri figli vorranno passare 
il pomeriggio in casa dagli amichetti e voi la giornata avanti e 
indietro...
- Non ci verrà mai alcun medico: preparati a svegliarti alle due di 
notte col bambino che respira male per un raffreddore e entrare nel 
panico... Il mio piccolo adesso ha la scarlattina: io non posso 
lavorare, perché babysitter qui ci vengono raramente, e oggi uscirò per 
la terza volta correndo sotto la pioggia (io la macchina ce la ho a 
seicento metri di distanza) con il piccolo con 38 di febbre in braccio 
per andare a prendere l'altro a scuola e portare questo dal pediatra;
- Vi condizionerà la vita: se lavorate tutti e due dal mattino alla sera 
tutti i giorni, dovrete passare il week end a mettere a posto, ad 
aggiustare, sono case tanto belle ma necessitano di manutenzione continua.
Io diventavo isterica quando, la domenica mattina con un neonato e un 
bambino di tre anni invece che poter contare sul supporto del mio 
compagno, lo vedevo uscire a tagliar rovi e potare ulivi... Spesso la 
casa ha fatto in modo che lui si "giocasse" dei bei momenti famigliari 
perché doveva aggiustare qualcosa o tagliare il prato o un muro a secco 
era crollato sulla strada...
- Non finirai mai i lavori, ce ne saranno sempre altri e ci dovrai 
sempre spendere un pò di soldi
- Quando ho un appuntamento di lavoro importante, esco in tailleur con i 
pnatasci sopra e gli stivaloni... da lasciare in auto. CApiterà che 
arrivi in ufficio sporco di terra...
Ci sono dei periodi in cui la ho "odiata", questa casa (che poi è anche 
a 10 minuti dal centro di genova!!), tipo con nove mesi di panza, la 
spesa o i figli piccoli. Ci viviamo da sette anni e solo adesso 
riusciamo a sfruttarla come volevamo. Tornassi indietro, rifarei le 
stesse esatte cose.
PS
Mi dici dove è in Piemonte che nevica un anno ogni cinque??!! Io sono 
praticamente sulla costa e questo è il primo anno che non nevica...
Cecilia
-- 
'Non e' soltanto questione di alfabeto. E' che se uno scrive in Times 
New Roman, poi finisce pure per pensare in Times New Roman' [Akos 
Kapecz, 'Electronic Epistulae' in 'Quella maledetta e-mail', AAVV, Roma, 
2000]

Ci sono dei periodi in cui la ho "odiata", questa casa (che poi è anche
a 10 minuti dal centro di genova!!), tipo con nove mesi di panza, la
spesa o i figli piccoli. Ci viviamo da sette anni e solo adesso
riusciamo a sfruttarla come volevamo. Tornassi indietro, rifarei le
stesse esatte cose.
PS
Mi dici dove è in Piemonte che nevica un anno ogni cinque??!! Io sono
praticamente sulla costa e questo è il primo anno che non nevica...
Cecilia
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Carissima Cecilia, ti ringrazio calorosamente della tua testimonianza, si 
effetivamente abbimao l'intenzione di avere dei figli e formare una 
famiglia, anche se io non ho intenzione di condizionare le scelte della mia 
fidanzata, e lei la prima perosna a chiedermi di non parare in una 
situazione abitativa allo stretto di un appartamentino cittadino;
non ho ancora figli e per ciò non ho alcuna intenzione di fare osservazioni 
sulla gestione dei bambini e la prendo per buona così com'è.
Riguardo all'impegno che richiede una casa di questo genere posso 
rassicurarti che ho ben presente cosa voglia dire mandarla avanti.
Fortunatamente non sono il "cittadino" illuso di affrontare senza problemi 
la vita di campagna all'insegna di una vita sana da portare avanti dopo il 
lavoro in ufficio.
Io ho sempre vissuto in una casa di campagna, e vero  che e nuova ma l'ha 
tirata su mio padre da 0 e ancora non la abbiamo finita del tutto, posseggo 
inoltre 2 orti, un finile, una officinetta, dei prati da fieno e diverse 
rive dove andare a tagliare la legna oltre ad essere utile per scaldarsi a 
basso costo diventa a volte necessario perchè imposto dalla guardia 
forestale per scongiurare rischi di propagazione incendi, e prima che io 
diventassi grande e grosso era solo mio padre ad occuparsi di tutto, con il 
contributo di mio nonno per quel che poteva e quando c'era (viveva 6 mesi 
quì e sei mesi in argentina), ora la situazione si è invertita e sono io a 
fare il grosso del lavoro e mio padre a dare il contributo e le direttive.
Ho presente cosa vuol dire tornare dal lavoro e doversi mettere a tagliare 
erba, andare la domenica pomeriggio a girare il fieno perche si asciugasse 
uniformemente, so cosa vuol dire passare i sabati pomeriggio a potare le 
painte anziche poter uscire a fare baldoria.
Disgraziatamente mio padre ultimamente tende ad accumulare ed iniziare 
(senza consultare la mia opinione preventivamente) tanti lavori insieme, 
lavori che anche se utili non sono affatto indispensabili e che mi obbligano 
a dare il mio costante apporto alla loro relaizzazione.
Niente di male in tutto questo ma io hora voglio mettere su famiglia e devo 
farlo fuori della sua ingerenza voglio la casa mia dove l'orto (tanto per 
dire) lo faccio come cavolo pare a me magari sbagliando ma che sia fatto 
come pare a me.
Insomma in una casa come quella di cui sto parlando mi troverei nello stesso 
stile di vita che già ho oggi passerei solo dai piedi della montagna alla 
pianura (con tutte le differenze del caso).
Proprio perchè vivo in una situazione del genere so che non è il caso di 
farsi prendere dalla mania, io ho dato un occhiata alla quantità di terreno 
che viene venduta assieme alla casa, rispetto a quella che mi trovo 
attualmente ad affrontare mi sembra paragonabile ed anche più piccola, ma 
soprattutto è "vergine" nel senso che ho la possibilità di prendere i dovuti 
accorgimenti che a seguito delle esperienze passate possano richiedere 
eccessivo impegno per una persona che deve prima di tutto dare la precedenza 
ad altri aspetti ben più importanti della vita.
e da ultimo vorrei farti una osservazione sulla questione dottore per fare 
un esempio; credoche sia una questione soggettiva, tanto epr dirti il mio 
dottore personale si è comprato appositamente una macchina fuoristrada per 
poter raggiungere agevolmente le case dei suoi assistiti e che da queste 
parti sono ancora numerosi quelli che vivono molto fuorimano.
Per contro mi rendo conto assolutamente della esigenza dell'accessibilita ed 
infatti non ho intenzione diprendere in esame proposte immobiliari 
sprovviste di accesso carraio.
Per la neve: io vivo ai piedi della montagna a circa 500 metri e devo dire 
(essendo io lo spalatore ufficiale di casa) la media e di 2/3 nevicate 
rompic.. all'anno ( e quest'anno per ora sono stato risparmiato)
Grazie per i consigli
Ciao.
Lo

 
Auguri,


 Lo
Io la comprerei al volo.
Attena sistemata avrà un buon valore.
Bellissima.
Saluti 


Si ma cazzo, tu hai comprato (o vuoi comprare) 1 Fienile mica 1 Casa !!
Senza polemica !!

 Si ma cazzo, tu hai comprato (o vuoi comprare) 1 Fienile mica 1 Casa !!
Sbagliato, io sono interessatoa comprare un immobile che ha una grande 
porzione coperta adibita a fienile che potrebbe essere facilmente sfruttata 
per ingrandire l'unità abitativa già esistente, o al limite come qualcuo di 
voi ha già suggerito, potrebbe essere sfruttata per crearne una nuova di 
sana pianta.
ciao.
Lo 

 ha scritto:
Uhm....
Zona Vigone/Villafranca?
-- 
KaF, Tizi e tutto il branco:
Skipper, Toffee, Yuma, Seta, Mirņ, Frisa e Minou...
Foto e Info su: 
http://www.golden-retriever.it


no, x che? 


nulla.... mi pareva ri conoscerlo....


 nulla.... mi pareva ri conoscerlo....
beh... il Piemonte e tutto Piemonte....
ciao.
Lo