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Titolo: Mi si e' allagata la casa! (lungo)

Ciao a tutti, non so se vi ricordate di me, scrivo poco ma vi seguo
giornalmente, comunque veniamo al mio "piccolo problemino":
Ad agosto 2002 ho acquistato una porzione di rustico e dopo mesi di lavoro
(tutte le sere, i sabati, le domeniche piu' ferie varie) ai primi di
febbraio ho finalmente traslocato. Nel periodo di tempo intercorso fino ad
oggi ho ultimato gli ultimi lavoretti mancanti e finalmente cominciavo a
godermi la mia casetta "nuova" questo fino a martedi' mattina quando ...
Mi alzo come al solito, prendo la tuta da casa che tengo appesa in camera da
letto, vado in bagno, faccio la doccia etc., quando mi vesto mi accorgo che
i pantaloni della tuta sono bagnati da un lato ... penso "ci sara' stata un
po' di acqua sulla lavatrice" e scendo a fare colazione, torno in camera mi
vesto per andare a lavorare ma togliendomi la tuta mi ricordo di quel tratto
bagnato e vado a toccare il muro dove erano appesi e purtroppo sento del
bagnato!!!!! penso "quando ho montato l'antenna satellitare non avro' messo
bene una tegola" dico il tutto alla moglie ed aggiungo che la avrei
sistemata alla sera, esco dalla camera e guardo nella camera del bimbo (che
quella notte ha dormito con noi causa forte raffreddore) e... tutto allagato
ci saranno 2 cm di acqua!! avverto la moglie mi tolgo la giacca e salgo in
solaio e qui analoga scena ...
La causa ..., come potete vedere dal disegno che ho cercato di riprodurre la
casa e' composta di due tetti, nel mezzo vi e' una gronda di raccolta (la
"v" nel disegno) che scarica in una grondaia che attraversa il solaio di
destra ebbene la grondaia si e' intasata ed il peso dell'acqua la ha
sganciata e tutta l'acqua si e' riversata nel sottotetto per poi allagare la
camera del bimbo e filtrando lungo il muro che separa le due camere da letto
giungere fino in cucina.
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            /               v_____________ <---grondaia
            |               |============|'
Fronte casa | camera da     |camera  |ba ||
            | letto         |del     |gn ||   Retro
            | matrimoniale  |bimbo   |o  |L
            |===============|============|__________________
            |               |            |
            |    cucina     |    sala    |
            |               |            |
   _________|============================|
                            | Vicino B
            |               |____________
            | Vicino A      |        |   |
            |_______________|        |   |
            |               |        |   |
piano primo |               |------- - --|
            |               ||||||       |
            |____________________________|
            |                            |
            |          Vicino D          |
            |                            |
Adesso, ho gia' riparato le tubazioni (le ho sostituite) quello che vorrei
capire e' all'incirca quanto mi conviene attendere prima di reimbiancare il
tutto?
Poi a quali possibili problemi vado incontro (muffe etc)?
C'e' qualche cosa che io e' meglio che faccia subito? (a parte farmi
benedire)
Penso che sia importante sapere (per parametri climatici) che abito in
Piemonte vicino a Pinerolo.
Sono gia' munito di deumidificatore che sta funzionando ininterrottamente
dal momento della scoperta del danno.
Un grazie a chi sara' cosi' gentile da rispondermi.
--
Ciao
Astrax (Marco)

 giungere fino in cucina.
Se capisco bene dal disegno e l' acqua delle due falde interne che si
raccoglie nel fondo della V deve poi essere smaltita attraverso una
tubazione quasi orizzontale che passa sul solaio.....direi che puo'
essere a rischio anche per il futuro.
Un po' di foglie, un nido di uccello, qualsiasi cosa portata dal vento
potrebbero sempre ostruire il deflusso.
Non hai la possibilità di inserire uno scarico di emergenza su una delle
due testate, messo ad altezza tale da permettere lo scarico qualora il
livello nella conversa raggiunga una certa altezza?
Per i tempi di attesa: 9 mesi fa mi si è allagato lo scantinato, i muri
stanno ancora fiorendo.
Dipende molto dal tipo di muratura, se sono forati, doppiouni o poroton
direi che ci vogliono almeno 6 mesi, se mattoni pieni forse anche di
più.
Fabbrogiovanni.


Ciao
Astrax

 tutto?
       Giovanni nelle diagnosi e'imbattibile!!..Con le prognosi un po
'      meno:-))))) ( e'solo una facile battuta ad un caro amico)
       Aspetta almeno tutta l'estate approfittando per arieggiare
       ovviamente ridipingi prima della umidita'invernale,muffe?
       non sono un problema poiche'hai eliminato la causa!!
       ciaofelix
       Con un foglio di carta da quaderno fissato con scotch alla pare-
       te,ti accerterai facilmente dell'avvenuta essiccazione.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

        te,ti accerterai facilmente dell'avvenuta essiccazione.
questa non l'ho capita...?!
Jack

 altri tetti :-(.
Non sono un esperto di diritto, ma..... informandosi bene questo
potrebbe essere una fortuna.
I proprietari degli altri tetti dovrebbero partecipare in modo tangibile
al danno e inoltre partecipare pure alla messa in sicurezza onde evitare
futuri problemi.
Nel caso sostenessero che il tetto č tuo e sono cavoli tuoi potresti
sempre gentilmente far presente che rischierebbero di trovarsi una
*diga* alle loro discese.
 Fabbrogiovanni.

 Jack
Neanche io,  ma mettiamo il foglio di quaderno, male non fa di sicuro.
Fabbrogiovanni.

Jack wrote:


       Se hai una parede umida,e gli appoggi un foglio questo
       assorbira'l'umidita'rivelandotelo.
       Ovviamente per qualche giorno,ho visto il retro di quadri
       con chiusura di carta o cartoncino,ammuffiti o umidi ed
       apparentemente non si avvertiva il problema,nel caso di
       Astrax c'era addirittura una infiltrazione.
       ciaofelix


 > altri tetti :-(.
    Indubbiamente gli altri devono contribuire alle spese,a meno che
    il lavoro non lo abbia fatto tu o chi per te'ed il danno e'deri-
    vato da non corretta esecuzione!!



ecco perchè non ho ancora imbiancato i muri di casa e quindi non ho ancora
appeso i quadri!

 Neanche io,  ma mettiamo il foglio di quaderno, male non fa di sicuro.
al massimo ci scrivi la lista della spesa...

 ha scritto nel messaggio
news:b6hetk$hd8$1...@news.newsland.it...

Il danno e' derivato da una non corretta manutenzione, direi che la colpa e'
un po' di tutti, il "lavoro" originario chissa' da quanti anni era stato
fatto, le grondaie che ho sostituito erano ancora quelle di latta con le
giunzioni stagnate e dalle mia parti non esiste piu' nessuno che faccia
questo tipo di lavori, per quanto riguarda l'intervento attuale lo ho fatto
io con una spesa di circa 10 euro ho comprato due tubi "grigi" da 3m, un
tubo da 1m, un gomito a 90gradi ed un gomito da 63gradi.
ovviamente restera' ancora l'imbiancatura che faro' sempre io comprando la
vernice direttamente in fabbrica (da un amico), anche un vicino ha lamentato
delle infiltrazioni ma ha gia' detto che anche lui si arrangera' da solo.
Lo so che il diritto dovrebbe essere dalla mia parte ma essendo lavori che
posso fare da solo e che con un centinaio di euro in tutto dovrei cavarmela
preferisco evitare discussioni con il vicinato.
--
Ciao
Astrax
---------------
E-Trout Team


Per la lista della spesa sarebbe una buona idea, ma sono gia' munito di una
lussuosa lavagnetta :-)
Come rilevatore di umidita' puo' essere una buona idea anche se mi sorgono
dei dubbi su quanto tempo lo debba tenere appiccicato prima che si formi
della muffa o altro, penso che con l'aiuto del deumidificatore i muri non ci
dovrebbero mettere molto ad asciugarsi (perlomeno esternamente) comunque
provero'.
Ciao
Astrax

 preferisco evitare discussioni con il vicinato.
      Decisione saggia,anch'io con il mio unico coinquilino faccio cosi'
      d'altro canto anche lui.Ma questo per modesti ed alternati inter-
      venti su parti comuni.:-)))
      E sempre tenendo in conto l'equilibrio degli impegni,nel tuo ca-
      so la frase "evitare discussioni"mi lascia pensare che non c'e'un
      rapporto armonioso,ed allora e'il caso che Loro sappiano quello
      che hai fatto!!! :-(((





 ha scritto nel messaggio
news:b6h975$7to4$1...@stargate1.inet.it...
..............CUT.............
Arrivo in ritardo, ma oggi e` stata davvero una giornataccia...
Una idea per evitare che succeda di nuovo in futuro... La butto li, magari
funziona anche...
Se nella grondaia metti un interruttore a galleggiante, di quelli che si
usano per le pompe, e lo colleghi ad una lampadina spia, potresti avere un
allarme che ti avverte del ristagno dell'acqua nella gronda e dei
conseguenti possibili problemi...
Il tutto dovrebbe essere alimentato a bassa tensione (6 o 12 V) con un
trasformatorino per evitare fulmini e saette... :)
Paolo

 ha scritto nel messaggio
news:b6hq71$rgg$1...@atlantis.cu.mi.it...

Idea interessante ... anche se piu' che una lampadina sarebbe meglio un
cicalino o una piccola sirena.
--
Ciao
Astrax