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Titolo: Muffissima su muri e soffitto: help!

Ciao a tutti!
Stamattima abbiamo fatto una lunga discussione col "padrone di casa" sul 
fatto che, da 4 anni a questa parte, cioè da quando siamo entrati in un 
appartamento NUOVO, fresco di muratori, questi non abbia mai rispettato 
la promessa di fare gli "ultimi ritocchi" alla casa.
Giusto per farvi capire la situazione: avevamo assolutà necessità di 
cambiare casa, e abbiamo accettato di tinteggiare a nostre spese i muri 
interni, ovviamente alle meglio in attesa del proprietario (tra l'altro 
impresario edile). Mancava inoltre la caldaia, anch'essa comprata ed 
installata a nostre spese.
Da un anno, poi, è sopraggiunta prepotentemente la problematica umidità, 
che pare stia avvolgendo come un un Ficus stritolatore praticamente 
tutte le stanze, lasciando intatta solo la stanza al centro della casa.
Ovviamente stiamo pensando di "citare" il proprietario, ma nel frattempo 
ho scattato qualche fotuzza.
Notare come nel bagno di servizio, così come nel ripostiglio, erano 
presenti due bei condotti di areazione che sbucavano sul terrazzo, 
tappati dal proprietaro per la fretta di "affittare".
Notare come nella stanza del piano superiore, in corrispondenza dei 
lucernari "tappati" col cemento, non ci sia assolutamente umidità.
Notare, inoltre, come si è "sfondato" il muro del balcone per passare i 
tubi del climatizzatore: completamente vuoto!
http://picasaweb.google.it/DarknessBBB/FotoCasa?feat=directlink
La domanda del post, comunque, è questa :-D
Nel caso dovesse decidersi a "risolvere tutto" dietro minaccia di adire 
alle vie legali (forti del fatto che paghiamo il 40% in più rispetto a 
quello scritto sul contratto), come posso assicurarmi che stia facendo 
tutto "a regola d'arte" ?
Grazie infinitamente
Davide con le lenzuola bagnate.

 ha scritto nel messaggio 
news:4988c1c9$0$1116$4faf...@reader4.news.tin.it...

in quella casa non c'è niente a regola d' arte, lo capirebbe anche un cieco. 
fatti ridare i soldi e cambia casa. 

 ha scritto nel messaggio 
news:4988c1c9$0$1116$4faf...@reader4.news.tin.it...

Non credo ai miei occhi, e voi ancora state li a pensare di far causa o 
cos'altro?? La giustizia ha altro da fare, ha già i tavoli ingolfati, se 
volete veramente castigare il proprietario ( e non padrone) ridategli le 
chiavi di casa. Non si può entrare in casa d'altri e poi mettersi a rompere 
le palle per ogni cosa, e sopratutto non si può entrare in una casa in 
quelle condizioni.
PS: siete italiani? 

 PS: siete italiani? 
Sì. E la domanda del post era un'altra, comunque.

 ha scritto nel messaggio 
news:4988d186$0$1124$4faf...@reader1.news.tin.it...

Tutto quello che vuoi e ti capisco, ma io di fronte a una situazione del 
genere mi sarei fatto restituire la caparra e dato il benservito.La casa 
effettivamente fa schifo, dentro e fuori, ma per un albanese o rumeno già 
sarebbe una reggia e voi da buoni italiani che siete lasciate che il 
"padrone" si scelga nuovi clienti a patto che li trovi. Niente di personale 
eh? La colpa è vostra che prima accettate e poi vi lamentate.Ciao 

 Sai per caso il motivo per il quale ci trovammo obbligati a farlo?
mio dio...
ma li altro che muffa, ci sono spore grosse come una casa, roba da 
ritrovarvi all'ospedale ricoverati d'urgenza tutti assieme, qui ci sono gli 
estremi per una richiesta di danni morali materiali e biologici per tutta la 
famiglia, muffa lavori che col termine a regola d'arte ci fanno a pugni nei 
denti, infiltrazione si acqua, travi marce di ruggine.....io avrei paura a 
passarci anche solo poche ore li dentro :( 


fai un ultimo tentativo a voce e poi vai subito dall'avvocato, perchè 
evidentemente è quella curiosa categoria di persone che anche in torto si 
muovono solo dietro minaccia di avvocati. Tra l'altro anche il proprietario 
dovrebbe sbrigarsi a fare i lavori di risanamento perchè si sta rovinando 
molto la casa dopo soli 4 anni 

 eh? La colpa è vostra che prima accettate e poi vi lamentate.
Ma dai, immagino che la situazione a prima vista non fosse così. Magari 
c'era giusto da dare una tinteggiata, ma sicuramente non c'era muffa e 
infiltrazioni.
Quando uno si pianifica per traslocare, non è che sospetta una muffa e 
cambia tutto in un minuto. Sono casini grossi e scelte difficili.
Comunque ci sono dei filibustieri in giro.
Aneddoto, giusto di questo weekend: mio fratello lavora come idraulico 
presso una impresa edile/impiantistica locale.
Ma il vero business di questa impresa non è la costruzione conto terzi.
Il titolare trova dei tuguri impraticabili, garage smessi, cantine, 
case diroccate. E le fa sistemare da un punto di vista edile e 
impiantistico alla propria impresa. Come faccia ad ottenere i permessi 
di costruire e di rendere abitabile una cantina, lo ignoro, ma posso 
immaginarlo...
Ovviamente i lavori vengono fatti al super-risparmio, materiali 
scadenti, isolamenti inesistenti, schifezze coperte con l'intonaco 
"solo che regga qualche mese finchè non hanno finito di pagare".
Mio fratello, che ha una coscienza civile ma ha anche bisogno di 
lavorare, dice che prova vergogna per il livello di lavoro che gli 
fanno fare.
Poi le case vengono vendute per buone e "ristrutturate con finiture di 
pregio", e poi sono cazzi degli acquirenti.
Che, però, ovviamente non sanno niente, non è che possano scavare 
dentro i muri per vedere come sono i tubi...
Alberto
-- 
Karl Marx: Uno scrittore è produttivo non nella misura in cui produce 
idee, ma nella misura in cui arricchisce l'editore che pubblica le sue 
opere.

 
Tuo fratello lavora per un galantuomo! A mio cugggino è capitato di 
periziare un edificio (è CTU) con le strutture realizzate con un cemento 
armato senza ferro. In pratica, solo calcestruzzo. Casa (ovviamente) da 
demolire e basta. Fai un po' tu...