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Titolo: Re: Variazione piantina alloggio


I Geometri li hanno inventati per mantenere i Professori che insegnano a 
scuola....   ;-( 

 AlphaboX
ti chiami un gemoetra paghi e preghi....
aspetti il condono e te ne freghi per ora da perfetto itaGLiano....da oggi 
meglio se voti radicale poi. 

 Magari senza scomodare un geometra e fare un "fai da te" ?
Io ho provato a presentarmi con un disegnino fai da me, realizzato con 
Fidocad.
Non lo hanno accettato.
-- 
Fabbrogiovanni 

 Magari senza scomodare un geometra e fare un "fai da te" ?
deve presentare la modifica il geoemtra per una variazione cosi non 
so...dipende dalla tua zona regolamenti etctctc...cma auguri :) 

 Per rispondermi via email, togliete CIAO dall'indirizzo
Perch� devi andare a cercarti guai? Devi vendere casa? proponila cos� com'�, 
e spiega il tutto a chi vuole acquistare magari a lui piace cos�. ma chi 
vuoi che entri in casa a controllare co'hai fatto??? 

 ma chi vuoi che entri in casa a controllare co'hai fatto???
 
BALLE!
 
OGGI il Notaio non esegue più pratiche se non è tutto "regolarizzato" con 
scartoffie varie tra cui anche Certificai catastali, dichiarazioni di 
conformità "giurate" da Professionisti, certificati di abitabilità, di 
contenimento energetico (compreso caldaie e impianto vari), impianti 
elettrici certificati e omologati etc. etc.
 
Certo che puoi vendere "come sta" ma solo per..... demolizione! (o a valore 
di demolizione!)
 
Da quanto tempo non fai "operazioni immobiliari"?
 
 
 
 
 
 
 


 
Hai TRE strade percorribili...   a tua discrezione:
 
1.- Passare da un Notaio e chiedere QUALE documentazione devi provvedere per 
un eventuale passaggio di proprietà.
 
2.- Passare da una "seria" Agenzia Immobiliare e chiedere quanto sopra.
 
3.- Passare da un Geometra o altro Professionista competente e chiedere 
quanto sopra.
 
In ogni caso ti servirà sempre l'assistenza di un Geometra o Professionista 
competente "abilitato" per compilare TUTTE le scartoffie richieste.
 
Semplice.
 
 
 
 
 


Vai da un geometra iscritto all'albo, ti farà tutt ala pratica e la 
presenterà al catasto portandoti alla fine la ricevuta insieme alla 
parcella.
Se vai dal notaio, poi, dovrai comunque fare ricorso al geometra, quindi 
tanto vale.
In ogni caso puoi sempre interpellarlo, un geometra, per avere lumi e un 
preventivo di quanto ti possa costare e poi decidi; il passaggio dal notaio 
è sicuramente più oneroso di per se.
Cordialità
Gi 
 
 

 Magari senza scomodare un geometra e fare un "fai da te" ?
 
Visto che *non* si tratta di variazioni di metrature/volumi/utilizzo, 
ne' di lavori che coinvolgono parti visibili, o comunque soggette a 
concessione edilizia, e che si tratta invece di manutenzione 
straordinaria di superfici interne non portanti, il geometra puo' 
semplicemente aprire una DIA per ridisposizione spazi interni che, se 
accettata (e qui ci va il buona fortuna), dopo un mese viene seguita 
dalla variazione comunale/catastale (come se i lavori fossero stati 
fatti adesso)... non sarebbe la via canonica, che prevederebbe una 
sanatoria completa, ma neppure troppo irregolare, perche' di fatto, come 
mi e' stato detto in via amichevole in comune, si sta regolarizzando una 
situazione a vantaggio di tutti.
 
 
 
 
Claudio_F

 Non lo hanno accettato.
 
:)

 ma chi vuoi che entri in casa a controllare co'hai fatto???
 
 
Magari in futuro salta fuori che il contratto di compravendita e' nullo 
perche' si e' venduta una cosa diversa da quella documentata?
 


 
Geometra/architetto/ingegnere/peritoindustriale/peritoagrario --> 
Articolo 37 TestoUnicoEdilizia.