Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: casa tradizionale e prefabbricata

Che differenza economica (non tecnica!) c'è tra la scelta di una casa
tradizionale ed una casa prefabbricata in legno intonacata, dato che il
costo al mq. di una casa tradizionale comprende le fondazioni e
l'urbanizzazione mentre per le proposte di case prefabbricate il costo
al mq. riguarda  unicamente la casa come struttura, qualcuno mi sa
quantificare la differenza di costo al mq. comprensivo delle differenze
esistenti nelle due proposte?
Forse tutto questo è già stato affrontato su questo NG ma non
trovando un paragone tra le due scelte ho deciso di riproporre a chi ha
già affrontato tale problema.
Grazie a chi mi saprà dare una risposta.

 ha scritto nel messaggio
news:1153921763.3...@i3g2000cwc.googlegroups.com...

senza riaprire una discussione infinita:
se paragoni la casa in muratura piu' economica (praticamente 90% di quelle
che costruiscono adesso)
con una casa in struttura portante in legno (enormemente piu' coibentata , +
asciutta , con tetto in legno , antisismica ,pronta da abitare in 3 mesi)
costano praticamente uguali
se consideri una casa in muratura con le stesse caratteristiche di quelle in
legno allora in legno risparmi 30%
pietro

 ha scritto nel messaggio
tradizionale ed una casa prefabbricata in legno intonacata, dato che il
costo al mq. di una casa tradizionale comprende le fondazioni e
l'urbanizzazione mentre per le proposte di case prefabbricate il costo
al mq. riguarda  unicamente la casa come struttura,
Per una abitazione prefabbricata devi fare un piano di appoggio in cemento 
che può essere paragonato ad una fondazione. Non puoi appoggiare un 
prefabbricato, a meno che non sia un container, sulla nuda terra. Anche i 
prefabbricati richiedono l'allacciamento di acqua, luce, gas, telefono a 
meno che non ti accontenti del lume di candela e di una latrina scavata 
all'aperto. 

esistenti nelle due proposte?
Guarda che gli oneri di urbanizzazione (che, per inciso, paghi al comune)
costano uguale sia per un prefabbricato che per un edificio tradizionale...
Saluti          Archi


Non intendevo le spese comunali ma le spese da sostenere per le
tubazioni da installare per l'allacciamento alla rete fognaria, alla
rete idrica e altro, ciò che solitamente è compreso nelle spese di
acquisto di una casa tradizionale e che nel caso di una soluzione
prefabbricata è da aggiungere al prezzo eventuale al mq. della casa
stessa, per poter avere un paragone con la soluzione in muratura.
La mia richiesta, ripeto, è di sapere il prezzo finale (chiavi in
mano) che io andrei a sostenere al mq. delle due soluzioni in modo di
avere presente oltre che l'aspetto tecnico anche l'aspetto economico
delle due soluzioni.

stessa,
Parti col piede sbagliato.
Anche se costruisci una casa NUOVA in muratura le spese di allacciamento
acqua, fognatura ecc. le avrai lo stesso.
E, per inciso, non sono mai solo le spese per il bobcat che ti fa lo scavo e
per la posa dei tubi, ma le spese di contratto sono sempre parecchio piů
alte.
Quindi, se vuoi fare un confronto tra il "costruire una casa nuova
prefabbricata o con tecniche tradizionali", questi costi saranno uguali.
Se invece il confronto č tra il "costruire una casa nuova prefabbricata ed
acquistarne una vecchia tradizionale"... beh, il confronto ovviamente a
questo punto soffre di talmente tante variabili, che non ha piů senso.
Saluti         Archi