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Titolo: Info su passaggio da riscaldamento centralizzato ad autonomo

Ciao,
vorremmo acquistare un appartamento in un condominio con riscaldamento
centralizzato e ci stiamo informando sui vari costi che dovremmo
sopportare per una ristrutturazione.
La nostra intenzione sarebbe quella di predisporre l'impianto di
riscaldamento per farlo diventare in futuro autonomo.
Non conoscendo come e' fatto attualmente l'impianto (ma potrei
informarmi), sapreste dirmi che modifiche dovemmo apportare per la
predisposizione all'autonomo? Si dovra' rifare l'impianto ex-novo
passando i nuovi tubi oppure si puo' modificare quello attuale?
Dato che il pavimento e' in buone condizioni non vorremmo toccarlo...
Grazie
   Alex


prima di tutto informati dall'amministratore se ti è permesso
staccarti dal riscaldamento centralizzato.. è molto raro che lo
concedano

> riscaldamento per farlo diventare in futuro autonomo.
non so che tipo di impianto centralizzato sia, ma il riscaldamento
autonomo in un condominio dovrebbe essere vietato per legge!
Hanno inventato i CONTACALORIE gia' da un bel pezzo, per avere gli
indubbi vantaggi del centralizzato e la comodita' del singolo.
Cmq il riscaldamento autonomo è un'altra anomalia tutta italiana.


alcuni appartamenti hanno l'autonomo quindi penso sia concesso
staccarsi.

 Dato che il pavimento e' in buone condizioni non vorremmo toccarlo...
ah beh questo mi era sfuggito, beh in questo caso non ti conviene fare quasi 
nulla la gran parte degli impianti passa per la maggior parte del suo 
percorso sotto al pavimento.
Guarda, io sto comprando un appartamento con impianto centralizzato che è 
stato recentemente rimesso a nuovo, pertanto non sono in programma 
interventi di alcun tipo.
è prevista l'installazione della contabilizzazione separata indiretta entro 
il 2011.
Io per conto mio conto di inmplementare un sistema di valvole termostatiche 
a comando elettrico controllate da un cronotermostato ambiente che ne 
comanda l'apertura e la chiusuta in determinati orari, così da controllare i 
consumi e concentrarli nei periodi in cui la casa è abitata e spegendo il 
tutto quanto la casa è disabitata perchè siamo al lavoro.
certo, rimarrà sempre una parte di spesa in proporzione fissa ma pazienza, 
devo anche tenere in considerazione il fatto che gli appartamenti limitrofi 
riscaldati durante il giorno manterranno una temperatura mite nel mio anche 
negli orari in cui io terrò spento.
ciao.
Lo 

 Cmq il riscaldamento autonomo è un'altra anomalia tutta italiana.
Come tante altre d'altronde...

 centralizzato?
E' una cosa che riguarda il condominio, ma è di facile ed economica
implementazione.
Ma sei sicuro che l'impianto non lo abbia gia'?

Si dovra' rifare l'impianto ex-novo passando i nuovi tubi
Questa. Fai passare i tubi nel muro.
Ristrutturando ti conviene farlo anche se non dovessi fare mai il passaggio.
Per esperienza personale l'autonomo quanto a comfort č decisamente meglio 
del centralizzato contabilizzato.
Max max 

 Max max
ma si puo' evitare di smantellare il pavimento e passare i tubi solo
nel muro?

 nel muro ?
Certo che sě (da me ad esempio gli impianti passano tutti nei muri, tranne i 
tubi di scarico dei bagni) 

riscaldamento per farlo diventare in futuro autonomo.
Sicuri di poterlo fare? In certi comuni e' vietato.
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

 ha scritto nel messaggio 
news:4d2d9868$0$10582$4faf...@reader1.news.tin.it...


 gestione e controllo ne risultano sul totale diminuite.
Senza dimenticare le implicazioni sulla sicurezza...
Un condomioni con decine caldaie, con manutenzione "a piacere"
rispetto a una manutenzione della singola caldaia condominiale fa una
bella differenza.
[cut]

 Senza dimenticare le implicazioni sulla sicurezza
Infatti i giornali sono pieni di morti per le odierne caldaiette a tenuta 
stagna ...
Ma dai. Invece sono più pericolosi i mezzi di fortuna utilizzati dai 
freddololi quando l'impianto centralizzato è spento. 

 E quanto la facciamo pagare una caloria
In un mondo di militari disciplinati con le stesse esigenze (e solo con 
qualche scostamento orario) Mattia avrebbe ragione, nella realtà ha torto 
marcio perchè situazioni ideali che giustificano un impianto centralizzato 
nella pratica si realizzano molto poco.

 In certi comuni e' vietato.
E non si spiega perchè sindaci e presidenti di regione non siano stati 
cacciati con i forconi dato che in questa materia l'interesse pubblico è 
veramente infimo (in norme di pseudo risparmi ed ecologia al contrario si 
sono fatte le peggiori nefandezze).

 nella pratica si realizzano molto poco.
e questo per la tua esperienza, te l'ha detto il tu cugino o cosa?

 Saluti.
non ho capito cosa hai scritto.

Mattia ha detto questo mercoledì :

e tu perche' sostieni il contrario,
te l'ha detto tuo zio o cosa?


perche' sono informato

Mattia ha detto questo giovedì :

allora ti crediamo sulla parola

 allora ti crediamo sulla parola
non ho di queste pretese

 e questo per la tua esperienza
Per mia esperienza.
In un palazzo vecchio non è detto che si riesca a ristrutturare un impianto 
centralizzato in maniera da evitare dispersioni eccesive. In questo caso con 
l'autonomo risparmi anche parecchio rispetto alla precedente situazione, 
specie se l'impianto è tutto interno.
In un palazzo nuovo e con un impianto centralizzato a regola d'arte c'è 
sempre il problema di quando iniziare ad accenderlo e di quando spengerlo 
(in alcune località ci sono settimane che se devi attendere l'ordinanza del 
sindaco muori di freddo e periodi in cui si potrebbe spengere tutto) ed in 
genere i costi della gestione e della manutenzione dell'impianto (il costo 
dei servizi resi ad un condominio spesso supera quello a privati ) superano 
quelli dell'impianto individuale. In una situazione ideale si può 
risparmiare qualcosa ma se metti in conto anche l'assoluta libertà di uso 
alla fine si pareggia.