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Titolo: Battuto di cemento da rifare

Buongiorno,
sul retro di casa mia, al piano terra che in realtà sarebbe il primo piano perché la mia casa è addossata ad una collina, ho un piccolo cortiletto di 25mq, in battuto di cemento, fatto negli anni Trenta.
Esso si presenta molto danneggiato, con cemento polverizzato e crepe dove crescono erbe infestanti che ovviamente non fanno altro che peggiorare la situazione.
Inoltre in tempi remoti è stato anche integralmente ripassato con un altro strato di cemento con il risultato che probabilmente lo strato inferiore è migliore del superiore, veramente pessimo.
Questo stato di cose mi provoca infiltrazioni al piano terra della casa lungo la giunzione tra questo cortiletto e la casa, questo è il motivo per cui devo fare questo lavoro e nel mentre verificare gli scarichi dei due tombini del cortiletto.
Chi dovrò aiutare nei lavori mi ha suggerito di pulire bene questo strato superiore, rappezzare lo strato inferiore originario che secondo entrambi è migliore e risalire lungo la giunzione della facciata della casa per 40cm.
Dopodichè posare retina, stendere autolivellante, fare le pendenze al tombino poi verniciare con guaina liquida impermeabilizzante.
Io su quest'ultimo punto sono molto perplesso!
Sarà il fondo sufficientemente coeso che poi comunque si riassesta e la guaina liquida si rifessura ricominciando il processo daccapo?
Io pensavo dopo aver rifatto il fondo come sopra di stendere una guaina impermeabilizzante calpestabile e carrabile, conosco un condominio dove l'hanno stesa e mi pare vada bene, è li da anni, ci sono parcheggi e negozi, e sotto sono parcheggi interrati.
Chi mi deve aiutare storce il naso.
Voi cosa ne pensate?
E' un cortiletto solo perdonabile, se uso una guaina adatta alle auto dovrebbe essere il top!
 
p.s. non dopo demolire completamente il cortile fino alla sottostante  terra, scavare, mettere le reti e fare tutto ex novo, perché l'unico accesso a questo cortile e la portafinestra di casa mia, poi sono circondato da proprietà altrui, non è raggiungibile esternamente né a piedi né auto.

 
"kwang"
 
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Dopodichè posare retina, stendere autolivellante, fare le pendenze al 
tombino poi verniciare con guaina liquida impermeabilizzante.
Io su quest'ultimo punto sono molto perplesso!
Sarà il fondo sufficientemente coeso che poi comunque si riassesta e la 
guaina liquida si rifessura ricominciando il processo daccapo?
Io pensavo dopo aver rifatto il fondo come sopra di stendere una guaina 
impermeabilizzante calpestabile e carrabile,
 
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Ah ah, fai come dice lui! E poi fai come dici tu.
Credo che sia esattamente lo stesso, fai prima e seconda passata! 
 
 

 Credo che sia esattamente lo stesso, fai prima e seconda passata!
 
:D
Penso tu sia ironico, ma non afferro pienamente!
O forse non sono stato chiaro io!
Lui vuole dare sopra il fondo sistemato quella guaina liquida che vendono in alcuni colori dentro a secchi tipo vernice e si stende con rullo/pennello (quella che si vede nei parcheggi dei centri commerciali, per dire), io invece penserei alla guaina bitumosa che vendono in fogli arrotolati e che si fa aderire scaldandola...ho visto che ne esistono anche di carrabili, anche posate dal vivo...ma non so se sia la cosa giusta!
A me sa tanto che la guaina liquida che dice lui sia poco flessibile, se si fessura il cemento si fessura anche lei, e via la crepa.