Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Casa di legno!

Dovendo comprare casa nuova, non lascio niente al caso... e solo oggi ho 
scoperto la possibilità di costruire una bella casa di legno, a costi 
molto contenuti (sulla carta).
Le perplessità sono molte, e leggere le FAQ di siti che le vendono mi sa 
un po' della storia dell'oste e del vino, per cui chiedo un parere a voi 
illuminati.
La cosa che mi lascia un po' perplesso è il costo: possibile che una 
casetta singola da 140mq costi solo 40-50.000 euro? Ok, ci sono fuori le 
fondamenta (che non ho idea di quanto costino), gli impianti e altre 
cose, ma anche andando su 100.000 euro + il terreno, mi sembra veramente 
troppo conveniente: se è così, perché non lo fanno tutti?
-- 
Jax

 conveniente: se è così, perché non lo fanno tutti?
sono le stesse domande che mi sono fatta io...poi mi hanno detto ceh gli 
oneri accessori (urbanizzazione, concessioni e via discorrendo ) sono 
tutt'altro che banali e convenienti!
quindi alla fine la spesa si avvicina mlto a quella di una casa in acquisto 
costruita normalmente!Bacio
Cai 

 ha scritto nel messaggio 
news:eanp5f$4le$1...@area.cu.mi.it...

I muri costano poco, le finiture e gli impianti molto.
Tira su 4 muri: 30mila euro (faccio per dire), fagli gli impianti con le 
relative tracce (assistenze), altri 30mila euro, mettici i pavimenti, 
parquet, mattonelle in cucina, bagno, SCALE e giroscale(!), fanno altri 
30mila euro.
Alla fine mettici qualche tarlo, e poi dimmi se e' meglio fare i muri di 
legno o di mattoni... :-)
Ciao
Luigi 


Tarli a parte molti preventivi nei in cui vendono le case di legno 
comprendono impianti elettrici, predisposizione impianto idrico e ceramiche, 
ti dicono che devi solo fare il fondo e l'impianto idrico a cui allacciarsi
ahhhh dimenticavo  in alcuni casi devi fornire vitto e alloggio ai 
lavoratori per la durata (già preventivata) della costruzione!
Bacio
Cai 

 lavoratori per la durata (già preventivata) della costruzione!
Mi informerò bene, sono ancora abbastanza lanciato su queste case...
-- 
Jax

 Mi informerò bene, sono ancora abbastanza lanciato su queste case...
cerca in questo gruppo tra i vecchi messaggi (usa 
groups.google.it
)
se ne è discusso varie volte, e ci sono partecipanti che hanno la casa
fatta in questo modo
però una cosa si è capita: il risparmio non è mai così tanto, cioè
scordati di spendere tre volte meno... devi valutare la convenienza per
le tue esigenze anche sugli altri aspetti (chessò, la velocità ecc)

 molto contenuti (sulla carta).
Eccone una tutta in tronchi fatta a mano (solo motosega) costruita in
valtellina
http://www.pervideo.it/Album/index.html

 
http://www.pervideo.it/Album/index.html
Che meraviglia!! Fa venire una tal voglia di fresco e neve, cenette
davanti al camino e scoiattoli che saltellano sul tetto...
-- 
Posted via Mailgate.ORG Server - 
http://www.Mailgate.ORG

 troppo conveniente: se è così, perché non lo fanno tutti?
Prova a venderla dopo .... e dimmi quanto guadagni.
Oppure chiedi un finanziamento e mettila come garanzia ....
Questo purtroppo e' un aspetto da valutare: ad oggi la casa in legno vale  
MOLTO meno di una in muratura
-- 
===============================================================
Alberto Rubinelli - A2 SISTEMI  Opera 8.50->
news.bbip.it
Via Costantino Perazzi 22 - 28100 NOVARA - ITALY
Tel 0321 640149  Fax 0321 391769 BBS 0321 392320
Mail: 
alb...@retrocomputing.net
  ICQ : 49872318
Skype : albertorubinelli
Visita il mio museo di computers: 
http://www.oldcomputers.it
=====================================

 
E' impossibile cambiare idea anche solo per spostare una presa di 
corrente, nell'"usato" la casa in legno vale 0.
Il terreno siamo sui 40-50 euro al metro.
Impianti elettrici e idraulici sui 30.000 euro.
Il costo alla fine comprendendo TUTTO è superiore per le case in legno, 
certo il fascino è un altra cosa.

"Enry" <perv...@TOGLItin.it> ha scritto nel messaggio
news:44cf7bcf$0$47969$4faf...@reader3.news.tin.it...

Mi inserisco solo per una curiosità? sai di preciso dov'è questa casa? io in
val Gerola ho una casa per le vacanze ma non riesco a capire dove  possa
essere questa costruzione..
Bella, fatta molto bene, certo se la fai così probabilmente o te la tieni
per sempre senza fare modifiche, vedi impianti e simil, oppure quando la
vuoi vendere secondo me per far si che "tenga il valore" dee essere immersa
nella natura proprio come quella in foto....
Ciauu e grassie per le eventuali risposte..
Cesare

 certo il fascino è un altra cosa.
Uhm, non sono molto d'accordo: non so effettivamente di preciso cosa 
costi costruire una casa in muratura, ma bisogna fare anche dei paragoni 
tra case di tipologia simile.
Facciamo un'ipotesi pessimistica: terreno 100.000 + casa di 150mq 50.000 
+ impianti 30.000 + varie ed eventuali 20.000 = 200.000 euro.
Non sono certo pochi (dipende dal budget che uno ha), ma il risultato è 
una villa libera su 4 lati su un terreno non proprio piccolo e tuo. Cosa 
costerebbe costruire una casa *così* in muratura? Non so da te, ma qua 
200.000 euro bastano appena per una villetta a schiera usata...
-- 
Jax


Sulla sinistra del Bitto zona campo da tennis (Magat)
Ciao


Grassie...

 200.000 euro bastano appena per una villetta a schiera usata...
Ti posso dire cosa ho speso io per la parte nuova che ho costruito (e
ch enon ho finito per ora perche' ho finito il pecunio).
La struttura nuova ha la forma di ottagono...una scala che sale dal
piano terra al primo piano...tetto in legno ventilato.
La superficie e' di circa 30 mq (x2) e il costo al grezzo (senza
impianti e senza intonci ma con il tetto perfettamente finito con
grondaie e tutto) e' stato di circa 20-22 mila euro.
Di sicuro una forma piu' nromale avrebbe fatto risparmiare un po' di
piu'...
Da qui si capisce che il prezzo al mq sarebbe di circa 350 euro
(ovviamente andrebbe ocntato il tetto che copre nel conto solo 30 metri
quadri essendo un piano sopra l'altro).
Consideriamo un prezzo di 350 (la scala ha infulito per circa un
10-12%)...euro al mq.... siamo sui 50.000 euro.
E hai una casa in muratura.....
mauro

 se è così, perché non lo fanno tutti?
un mio amico che e' stato un paio d'anni in Norvegia per lavoro si e' 
innamorato di quelle case e se ne fara' fare una entro l'anno (wolf 
house o un nome simile).
Alla fine il costo non e' troppo inferiore rispetto da una normale casa 
in muratura. Il vantaggio principale e' che i componenti sono pronti in 
3 o 4 mesi dall'ordine e che poi in 3 settimane hai la casa pronta.
Sul perche' qui non siano molto usate non saprei dirti.
Sicuramente non e' nella nostra cultura; sicuramente perdono valore 
molto piu' di una casa in muratura.
Tecnicamente invece sono piu' che valide; a medio termine richiedono lo 
stesso sforzo di manutenzione di un casa normale. Piu' a lungo termine 
non saprei dirti.
Adriano