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Titolo: Come trasformare un balcone in un terrazzo? [lunghetto]

Salve gruppo,
è da qualche settimana che sto cercando una soluzione ad un problema
che mi assilla (più che altro è la mia donna che mi assilla..... ma
questo è un altra storia).
Abito in una vecchia casa ed il mio balcone si affaccia ad un solaio di
un locale sottostante.
Tra il balcone ed il solaio c'è +/- 70cm di diversità di altezza e la
mia idea (... anzi quella della donna) è di trovare un sistema per
fare continuare il balcone appoggiandosi al solaio sottostante.
Ho fatto uno schemino in fidocad per spiegare meglio:
[FIDOCAD]
LI 120 75 120 70
LI 120 70 150 65
LI 150 65 255 85
LI 255 90 255 85
LI 255 85 225 90
LI 225 95 255 90
LI 120 70 225 90
LI 225 90 225 95
LI 225 95 120 75
LI 255 110 135 130
LI 150 90 30 110
LI 30 110 135 130
LI 30 110 30 195
LI 135 130 135 215
LI 30 195 135 215
LI 255 110 255 195
LI 135 215 255 195
LI 225 25 225 115
LI 225 25 255 20
LI 255 20 255 110
LI 150 90 150 80
LI 150 65 150 0
LI 150 0 30 40
LI 30 40 30 110
LI 120 45 225 65
LI 225 65 225 70
LI 225 70 120 50
LI 120 50 120 45
LI 130 52 130 72
LI 125 51 125 71
LI 135 53 135 73
LI 140 54 140 74
LI 145 55 145 75
LI 150 56 150 76
LI 155 57 155 77
LI 160 58 160 78
LI 165 59 165 79
LI 170 60 170 80
LI 175 61 175 81
LI 180 62 180 82
LI 185 63 185 83
LI 190 63 190 83
LI 195 64 195 84
LI 200 65 200 85
LI 205 66 205 86
LI 210 67 210 87
LI 215 68 215 88
LI 220 69 220 89
LI 205 100 85 120
LI 204 91 85 115
LI 85 116 85 120
LI 85 115 77 113
LI 77 113 77 119
LI 189 88 77 112
LI 150 90 165 93
LI 205 100 255 110
TY 61 66 5 3 0 0 0 * Muro
TY 103 101 5 3 0 0 0 * Ondulina in fibrocemento
TY 121 113 5 3 0 0 0 * Solaio in Cemento Armato
TY 144 148 5 3 0 0 0 * Locale Inferiore
TY 242 54 5 3 0 0 0 * Muro vicino
TY 171 39 5 3 0 0 0 * Muro
LI 212 77 212 15
LI 212 15 243 20
LI 243 20 243 83
TY 218 25 5 3 0 0 0 * Porta
TY 154 77 5 3 0 0 0 * Balcone
Queste sono le misure viste dall'alto:
[FIDOCAD]
LI 20 35 170 35
LI 170 35 170 70
LI 170 70 20 70
LI 20 70 20 35
LI 20 70 20 175
LI 20 175 170 175
LI 170 175 170 70
TY 65 55 5 3 0 0 0 * Balcone
TY 70 120 5 3 0 0 0 * Area da sopraelevare
TY 85 30 5 3 0 0 0 * 6000
TY 175 120 5 3 270 0 0 * 2800
TY 175 50 5 3 270 0 0 * 1200
E questo dovrebbe essere il concetto base finale:
[FIDOCAD]
LI 120 70 150 65
LI 150 65 255 85
LI 255 90 255 85
LI 255 85 225 90
LI 225 95 255 90
LI 120 70 225 90
LI 225 90 225 95
LI 255 110 135 130
LI 30 110 135 130
LI 30 110 30 195
LI 135 130 135 215
LI 30 195 135 215
LI 255 110 255 195
LI 135 215 255 195
LI 225 25 225 115
LI 225 25 255 20
LI 255 20 255 110
LI 150 65 150 0
LI 150 0 30 40
LI 30 40 30 110
LI 225 65 225 70
TY 61 66 5 3 0 0 0 * Muro
TY 144 148 5 3 0 0 0 * Locale Inferiore
TY 242 54 5 3 0 0 0 * Muro vicino
TY 171 39 5 3 0 0 0 * Muro
LI 212 77 212 15
LI 212 15 243 20
LI 243 20 243 83
TY 218 25 5 3 0 0 0 * Porta
LI 120 70 30 85
LI 225 90 135 105
LI 30 85 135 105
LI 100 98 30 110
LI 135 110 30 90
LI 135 110 135 105
TY 161 71 5 3 0 0 0 * Balcone
LI 225 95 135 110
Nell'ideazione di una struttura che possa portare un pavimento o altro
(legno, grigliato, piastrelle, marmo di carrara ;-) etc...) devo
valutare alcuni fattori:
 - Portata. Il solaio dovrebbe (notare dovrebbe) avere una buona
portata, almeno quest'inverno con 1 metro di neve ha retto bene, però
dovrei cercare di caricarlo il meno possibile. Inoltre pensando a
poterci stare almeno in 10 persone, dovrebbe tenere anche il peso di
queste (se sono come me è un dramma).
 - Economicità. Siccome siamo in affitto vorrei spendere il meno
possibile. Ho in budget dai 600 ai 800 euro. Il lavoro posso farlo
direttamente io, qualche esperienza da muratore-piastrellista (più che
altro a portare i secchi!), discrete capacità con ferro e legno e
tanta, tanta pazienza..... Non so se sia possibile con solo questa
cifra.......
Ho pensato ad un reticolo di tubi innocenti e pavimentazione in legno o
pannelli tipo sisco (di recupero).
Non ho bisogno di qualcosa di eterno e bello, solo funzionale e sicuro.
Vi ringrazio per l'aiuto che vorrete darmi.
Ciao, Stefano

possibile.
Ah, allora non e' di tua proprieta'. Il proprietario cosa dice al
riguardo? 
Cosa c'e' nel locale inferiore?
I lati aperti poi andrebbero chiusi con una ringhiera, o ci sono degli
altri muri intorno?
-- 
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it

Effettivamente la scaletta mi sembra anche a me la soluzione più
veloce ed economica....ma.... vallo a spiegare alla mia dolca metà!
Sì, il posto non è mio (sono in affitto). Il proprietario ha una sua
teoria: basta che non mi chiedi soldi, puoi farci anche un bordello in
piena regola. Comunque niente da ridire da questo lato.
Nel locale inferiore c'è la continuazione di un negozio. Dove vedi la
dicitura "Ondulina in fibrocemento" c'è (molto probabilmente) una
specie di trave prefabbricato perché, da quello che ho capito, questo
pezzo è stato costruito dopo l'intero fabbricato (anche perché è una
casa del 1500).
L'ondulina poi la vorrei coprire con vernice o annegarla in qualcosa
perché è sicuramente pienta di amianto o altro (si sta sfibrando), si
sta sgretolando ed è più vecchia sicuramente del 92.
Sui lati aperti dovrei poi mettere una ringhiera di cui poteri usare la
ringhiera del balcone attuale e attaccarne una nuova o simile sul lato
destro. 
Sul lato sinistro c'è un muro.
Grazie
Ciao, Stefano

 Non ho bisogno di qualcosa di eterno e bello, solo funzionale e sicuro.
     Frena gli entusiasmi, di chi e' il locale coperto dall'onduline?
     Sei in un condominio?
     Portando il balcone in avanti dove ti affacceresti sia a dx che a sx
nonche' di fronte?
     Per fare questo lavoro occorre una DIA ed un progetto in piena re-
     gola.
     ciaofelix:-)
-- 
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ab...@newsland.it

sta sgretolando ed è più vecchia sicuramente del 92.
Esiste una vernice inglobante apposita, anche se non saprei dove
trovarla.


Ciao,
Il locale è comunque sempre il nostro (negozio sotto e appartamento
sopra), ricordo che siamo in affitto.
Non siamo in un condominio.
Portando il balcone in avanti, guandando lo splendido ;-) disegno che
ho inviato avrei:
 - a sx muro di un vano scala (sempre nostro)
 - di fronte niente, si affaccia su di un cortile.
 - a destra per la profondità del balcone esistente è un muro di una
casa vicina che però ha già dato il consenso a fare qualsiasi cosa
(mi vogliono bene)... poi ... il nulla, ovvero si affaccia su di un
giardino però non nostro.
Per quanto riguarda la DIA però chiedo questo:
 - Se l'eventuale struttura fosse provvisoria (telaio in metallo e
pavimento in legno) oppure non fissa, ci vorrebbe lo stesso?
 - L'eventuale DIA la potrei chiedere io che sono il locatario o solo
il padrone di casa (o per lo meno fare io le pratiche)?
 - Se si tiene presente che il tutto è in un contesto di case-casette
che a confronto le favelas brasiliane sembrano studiate da un
architetto tedesco, alla fine sarebbe così tragica dimenticarsi di
fare la DIA?
 - Nel caso seguissi il suggerimento di Bernardo e facessi solo una
scaletta e pavimentassi, sarebbe sempre obbligatoria la DIA?
Ciao e Grazie 1000

 scaletta e pavimentassi, sarebbe sempre obbligatoria la DIA?
     No!  ciaofelix:-)


  No!  ciaofelix:-)
Sono sempre più convinto di fare questa soluzione per motivi
economici, semplicità sia tecnica che a livello di regolamentazioni.
Approfitto quindi della vostra pazienza per chiedere consiglio su
questa soluzione:
Il solaio è ben lineare e presenta solo qualche parte di cemento
venuta via e mostra i tondini annegati nel cemento.
Nella parte centrale (nel disegno dovrebbe +/- capirsi) rompe le balle
la struttura, penso prefabbricata, che (penso ancora) è stata fatta
per allargare il locale sottostante l'appartamento. Penso sia un corpo
in cemento armato fatto appoggiare su di un pilastro però non ho idea
di come sia stato fatto il solaio (pavimento) e sa abbiano o meno
pensato alla portata eventuale di un'abitabilità o meno.
Siccome su questa struttura c'è appoggiato una bella ondulina in
fibrocemento che attualmente è bella rotta in più punti e sicuramente
è piena di amianto o chissadio, vorrei anche risolvere questo
problema.
Farla tirar via da ditte del posto a norma viene dalle 600 ai 1000 euro
(prezzi sparati al bar, uno addirittura mi ha fatto 500 + qualche
salame!!!) e sinceramente, visto che il posto non è mio, mi
scoccerebbe spendere tutti quei soldi per un pezzo di ondulina da 3
metri per 0,5.
Vorrei approfittare del mio progetto (emh.... quello della donna) per
inglobarlo in una struttura tipo parallelepipede (magari prima lo
pitturo anche un po). Romperebbe un po le balle ma almeno avrei risolto
il problema dell'ondulina e potrei ricavarci una seduta pavimentandolo
o mettendoci su del legno.
Avevo pensato di farci intorno una casseratura (si di ce così?) e poi
affogarlo nel cemento per 10 cm a destra a sinistra e in altro. Alla
fine non dovrebbe essere nemmeno 1mc di roba (un calcolo pressapochista
mi ha dato 0,6mc).
Potrebbe essere una soluzione valida o alla fine potrebbe sgretolarsi
se non avesse un'armatura interna?
Grazie per l'aiuto
Stefano