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Titolo: [OT]  Valutare appartamento

Salve avete qualche indicazione o link su dove poter aver una valutazione 
immobiliare in rete??
Grazie 

 Grazie
Tecnocasa mi sembra che lo faccia.
La paura è che dopo non te ne liberi più; forse solo paura.
-- 
Marco


http://www.agenziaterritorio.it/servizi/osservatorioimmobiliare/index.htm
http://www.borseimmobiliari.com/bir/owa/prc_frame_i?cod_borsa=8
Certo sono valutazioni di massima, vanno adattate al tipo di immobile.

 immobiliare in rete??
Wally, dov'e' che abiti che non me lo ricordo piu'?

 Wally, dov'e' che abiti che non me lo ricordo piu'?
Non è nella mia zona Padova...ma in quella di Milano :-))

 Certo sono valutazioni di massima, vanno adattate al tipo di immobile.
Grazie!!!

 Non è nella mia zona Padova...ma in quella di Milano :-))
In che zona e'?
Nel caso, si puo' combinare e passiamo noi a valutartelo (piu' Luna che 
io...)

 io...)
???  Luna?? E chi č?? 

 La paura è che dopo non te ne liberi più; forse solo paura.
Realtà Mio caro Marco, REALTA'!!!
E poi ti tirano giù il prezzo come infami se devono comprare loro da tè.
Lo

 ha scritto nel messaggio 
news:dqp65t$7mc$1...@nnrp-beta.newsland.it...

non possono farlo cmq ;) Quindi.. ;) Ora sto a stretto contatto con 
tecnocasa e sono gli unici forse seri.. Alcuni sai che cosa 
facevano?..avevano in vendita un locale.. all'acquirente lo vendevano a 300, 
per ipotesi, il proprietario che lo voleva vendere a 260 si prendeva i 260 e 
il restante sparivano.... tanto difficilmente l'acquirente e il venditore si 
sarebbero incontrati per parlare di prezzo;) (fu cosi che un giorno si 
presero a botte dal notaio delle persone.. ;P) 

 ???  Luna?? E chi è??
Mea culpa, hai il nick identico a quello di un amico, mi sono confuso ^^;;;
Scusa :-)



Ma dal notaio la gente non va? e le transazioni di denaro non si fanno
direttamente tra acquirente e venditore? Mah... a volte serve un minimo di
scaltrezza anche da parte di chi vende e di chi compra. Certo che in Italia
bisogna stare attento a qualsiasi cosa.
ciao
Emanuele
P.S. per la serietà conta il nome, ok, ma per la professionalità ed il
saper fare dipende da agenzia ad agenzia. Dalle nostre parti le agenzie
Tecnocasa sono quelle meno professionali. Sono troppo grandi e pieni di
ragazzini/e alle prime armi che vorrebbero vendere frigoriferi in Alaska
senza sapere che è un frigorifero e chi è un eschimese
-- 
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La vita e i sogni sono fogli di uno stesso libro.
Leggerli in ordine è vivere, sfogliarli a caso è sognare.
(Arthur Schopenhauer)


Si.. ma buona parte della transazione.. quella in nero.. la facevano in 
agenzia;) dal notaio tutto quello che dichiaravano;) 

 Scusa :-)
Ma il tuo amico ha la "R" come la mia nel nick WallyŽ ?? :-))
Il mio č un nick "registered" :-)))
Ciao

 Il mio è un nick "registered" :-)))
:-D
Si, anche lui ha la R.
In realta' l'amico in questione si firma Walligator + la R di registered.
Vedendo Wally + R, ho associato i due nick alla stessa persona...scusa :-)

 Vedendo Wally + R, ho associato i due nick alla stessa persona...scusa :-)
Ma sei motociclista anche tu??  Perchè so che lui posta su ihm :-))

 ha scritto nel messaggio 
news:Lv3Af.54159$eD5.8...@twister2.libero.it...

Vedi perche' mi ero confuso?
Scrivete entrambi su IHM :-D
(e ci scrivo anche io....)

 (e ci scrivo anche io....)
No io generalmente su ihms :-)))   per precisare eh?
Tu non c'eri alla Futa vero??

 ha
scritto:

Quest'anno non c'eravamo... l'anno scorso sì :-)
Luna
 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 immobiliare in rete??
Non ne conosco.. io per le valutazioni di solito guardo gli indici di
mercato.
Se mi mandi un po di dati via mail ti posso fare una valutazione.
Non chiederla ad un agenzia immobiliare... anche se ti dicono che ti fan la
valutazione gratuita poi non te ne liberi piu!
E non fidarti neanche di Architetti e Geometri... di solito fanno
valutazioni troppo alte.......
... per correttezza ti dico che le agenzie immobiliari di solito tendono a
svalutarlo l'immobile.


 Luna
a me era sembrato il contrario, che prima le agenzie ti fanno un prezzo
altissimo, per convicerti ad affidarlo a loro con l'esclusiva, poi se lo
affidi a loro e ti portano clienti improvvisamente il mercato ha avuto un
rapido crollo, in questo momento in questa zona non si vende piú niente,
eccecc.
ciao
vale
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 eccecc.
Dipende da chi incontri, in che zona vivi e da quanto vuole sopravvivere 
l'agenzia.
Con l'arrivo dell'euro, una grossa fetta di proprietari ha letteralmente 
raddoppiato il prezzo degli immobili, facendo l'equazione 1 Euro = 1000 
lire.
Le agenzie, ovviamente, non possono manovrare il mercato. E per di piu', 
maggiore e' il costo dell'immobile maggiore e' il guadagno.
Solo che da un po' di tempo a questa parte (direi un'anno), le agenzie si 
sono rese conto che era meglio vendere tre case da 300 milioni di lire, che 
nessuna da 300.000 euro.
Ecco che quindi stanno esercitando l'unico potere di "controllo" che hanno 
sul mercato: sottostimano leggermente gli immobili, cercano poi di 
convincere i proprietari a fare ribassi, ed in alcuni casi estremi si 
riufiutano anche di proporlo.
Perche' diciamoci la verita': un'agenzia spende un botto di soldi, se per di 
piu' deve spenderli per pubblicizzare (e non vendere mai) un bilocale a 20 
km dal centro di Milano, 40 mq, completamente da ristrutturare, senza 
giardino/box/ultimo piano senza ascensore, a 200.000 euro...