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Titolo: Ancora caldaie...

Grazie alla perfida preparazione del Fabbro abbiamo sviscerato la questione 
manutenzione caldaie.
Ora pero' ho un altro grosso guaio, aiutatemi per favore, mi fido piu' di 
voi che delle ditte cialtrone da me consultate.
Ho effettuato la ristrutturazione totale del mio appartamento, con 
sostituzione quindi della famosa caldaia.
Impianto elettrico,idraulico,riscaldamento, pavimenti etc,etc.
Con l'arrivo dei primi freddi mi ritrovo pero', appunto, al freddo.
Mi spiego meglio, l'impianto termosifoni e' stato fatto passare, in sede di 
rifacimento, sotto i pavimenti.
In un tramezzo centrale dell'immobile e' stato installato il gruppo di 
distribuzione da cui partono tutti i tubi per i vari ambienti.
Quasi tutti pero', perche' le 2 camere da letto non sono stati rifatti i 
pavimenti per non distruggere un pregiato parquet.
Allora, la ditta ( scomparsa, volatilizzata) ha optato per far passare i 
tubi dentro l'intercapedine del doppio muro perimetrale dell'immobile ( 
circa 15 mt).
All'attivazione del riscaldamento, ora, i radiatori delle due camere restano 
tiepidini, quasi freddi.
Una nuova ditta ha accertato che i tubi fatti passare nell'intercapedine non 
sono coibentati, quindi riscaldo la citta' non le camere.
La soluzione:
-Sfasciare il parquet e riposizionare i tubi sotto.
-Sostituire i tubi con altri coibentati.Per farlo bisogna aprire una serie 
di buchi nei vari ambienti per poter "filare/piegare" manualmente gli stessi 
nelle curve che seguono il perimetro dell'immobile.
Quindi buchi nella muratura/ricostruzione/,nuovi intonachi/carta da 
prati/pitture/rivestimenti bagno.
Buon Dio!
Una seconda ditta mi propone di riempire le intercapedini con schiuma 
isolante cosi' da raggiungere lo scopo senza grossi lavori ma non garantisce 
il risultato in quanto non conoscendo le caratteristiche di costruzione 
dell'immobile mi troverei, con tutta probabilita' a riempire l'intercapedine 
di 5 piani!!!
Non so cosa fare e l'inverno incombe sulle mie camere da letto!
Potete suggerirmi altre soluzioni al problema?
Eternamente grato.
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:oZAmq.85939$GZ3....@tornado.fastwebnet.it...

Brutt'affare!! Dovevi far passare i tubi coinbentati e dovevi accertarti che 
tutti i tubi di casa fossero coimbentati. A questo punto ti conviene far dei 
fori al muro e riempire tutto a schiuma, almeno fino a coprire i tubi, ci 
sono ditte che fanno solo questo lavoro e sono specializzate, fanno un buco 
con una punta a tazza ogni metro.
 

 Impianto elettrico,idraulico,riscaldamento, pavimenti etc,etc.
 
E il direttore dei lavori? in vacanza?
La schiumatura dell'intercapedine è un buon compromesso.
Cerca di dare un'occhiata alle intercapedini (prima di schiumare) con un
endoscopio.
 
Ciao
Aless
 
 

 endoscopio.
 
Ecco..questo e' geniale!
Vediamo se trovo qualcuno attrezzato...
Grazie 
 
 

 fidarmi.
 
Le figure professionali si distinguono in:
Direttore tecnico o responsabile tecnico: persona interna alla ditta
esecutrice e quindi ........
Direttore dei lavori: persona incaricata da chi tira fuori i soldi per farne
l'interesse
 
Ciao
Aless
 
 

Nel suo scritto precedente, Vale ha sostenuto :

Io avevo lo stesso identico problema (preservare un pavimento pregiato 
nelle camere da letto).
La soluzione che ho adottato (che, però, presuppone di essere 
proprietario anche del piano di sotto, cosa che potrebbe non essere il 
tuo caso) è stata di far correre i tubi nell'angolo del soffitto del 
piano di sotto, coprendoli con un finto trave in cartongesso, e forando 
verticalmente per arrivare ai radiatori.
In questo modo potresti far arrivare i tubi nuovi, ben coibentati, ai 
radiatori delle camere.
 
Ma, appunto, dipende dal piano di sotto...
 
Alberto
 
 

 Ma, appunto, dipende dal piano di sotto...
 
grazie Alberto, purtroppo sono in citta', all'attico, e non vedo altra 
soluzione.
Ho contattato una ditta che fa questi lavori, sono in attesa della visita.
Vi aggiornero', magari il problema puo' interessare altri.
Grazie di cuore a tutti per i pareri. 
 
 

 Grazie di cuore a tutti per i pareri.
 
farli passare in un finto trave di cartongesso o legno,
sul tuo soffitto, ti pare un idea praticabile ?
 
ciao