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Titolo: Umidità ambientale

Il mio problema riguarda un appartamento costruito a ridosso di una
collina, con cucina e studio al secondo piano, soggiorno al piano
giardino, camera e servizi parzialmente sotto il piano stradale (il
bagno affaccia su un'intercapedine, la camera sul giardino - ma una
parete è ovviamente interrata). Questi due locali, e il ripostiglio
che li divide, sono terribilmente umidi, al punto che gli abiti negli
armadi hanno odore di muffa e l'aria è tutt'altro che salubre. La casa
sarà abitata saltuariamente ed è attualmente in ristrutturazione.
Meglio un impianto di deumidificazione fissa con scarico esterno e un
sensore, che funzioni anche nei periodi in cui saremo assenti, o un
deumidificatore portatile? Nel primo caso, i consumi sarebbero alti? E,
nel secondo, basteranno sali sistemati qua e là nell'armadio e nel
ripostiglio per salvaguardare indumenti e scarpe?
Grazie a chi vorrà offrirmi suggerimenti.
Elle

Hai pensato ad isolare la parete? Esiste un cartongesso adatto all'umidità o 
anche con 2 o 4 cm di polistirolo incollati su un lato.
Dovresti in questo modo separare l'umidità dall'armadio in una maniera 
invisibile.
Mi sembra di capire che l'umidità è causata da qualche infiltrazione, ne sei 
sicuro? Dopo aver piovuto aumenta l'umidità? In questo caso salverai 
l'armadio ma l'umidità andrà a finire per terra.
Non potrebbe essere dovuta ad umidità interna (o generata o che entra 
attraverso gli spifferi di porte, finestre o altro)?
In questo caso una parete in cartongesso coibentata con polistirolo 
impedirebbe all'umidità di condensersi contro le pareti più fredde (quelle 
interrate).
Ciao,
TiMaz 

 interrate).
Al momento la condensa, in camera e in bagno, si forma sulle finestre,
che sono in alluminio (e che vorrei sostituire con legno, sempre che il
budget non sfori). Parlerò di pareti isolate al titolare dell'impresa
che fa i lavori, per avere il suo parere. Ancora grazie
Elle

 Elle
Se non individui la causa prevalente (infiltrazione dall'esterno,
capillarità o condensa) difficilmente potrai agire con risultati
soddisfacenti.
Purtroppo dalla tua descrizione (ombreggiamento esterno, locale
interrato) non è possibile orientarsi con precisione.
Se hai la possibilità dai un'occhiata ad un vecchio testo "Risanamento
dei locali umidi" di Massaro ed. Hoepli; è datato, ma per la diagnosi
aiuta molto.
Ciao Lucio

 aiuta molto.
Grazie mille, Lucio. Spero di trovare il testo e di imparare tutto sul
risanamento ... ma mi sa che non farò in tempo per questa
ristrutturazione a budget ridotto. Nel frattempo?
Elle

 Elle
Areare quanto più possibile.
Per esempio ventole alle finestre se possibile o comunque creare
percorsi che permettano di smaltire l'umidità in eccesso. Se hai la
possibilità di prese d'aria in ingresso e uscita potresti utilizzare
areatori tipo vortice studiando bene i percorsi (con striscioline di
carte per esempio) azionati con presa programmata o crepuscolare.
Non credo molto ai sali, ma un utilizzo programmato (qualche ora al
giorno) del deumificatore non farebbe male.
Diffida delle soluzioni semplici, perchè, se come dici, il problema ha
origini antiche, probabilmente vi saranno più cause, tra cui la
maggiore, temo, sia la capillarità.

 Areare quanto più possibile.
ERRATA CORRIGE. Nel frattempo, ho fatto un salto a Genova a trovare la
casa, ora sgomberata dai vecchissimi arredi. L'umidità sulla parete in
realtà c'era, celata da un armadio, a circa un metro di altezza, in
maniera irregolare  ... probabilissimo sia capillarità. L'impresa
propone di coibentare la parete assicurando che il problema sarebbe
risolto. Un amico mi consiglia una sorta di intervento elettrochimico
per invertire la ionizzazione delle molecole d'acqua (qualunque cosa
sia). Un'altro dice: che ti frega, piastrella tutto fino a due metri e
isoli la maledetta parete, che tanto finirà di nuovo dietro
all'armadio. Fermi restando deumidificatore e areazione, quale di
questi interventi potrebbe essere più utile? Oppure nessuno è
adeguato? 
Elle che ringrazia con un inchino


C'è qualcosa che non quadra:
l'intervento consigliato dall'impresa è più indicato per fenomeni da
condensa causati da parete fredda, ma se mi dici che è capillarità
credo sia poco efficace:
L'intervento di osmosi inversa o similari (peter cox ecc.) hanno
bisogno di diagnosi precise, manodopera qualificata, costi generosi,
interventi delimitati con risultati (?).
La piastrellatura serve a nascondere il fenomeno, ma l'umidità
comunque c'è e in qualche maniera tenderà a uscire, te la potresti
trovare più in alto, al di sopra del rivestimento che andresti a
mettere.
Occorrerebbe una diagnosi più precisa.
In ogni caso una controparete coibentata anche di cartongesso del tipo
idrofugo distanziata di qualche centimetro dalla parete umida potrebbe
essere una buona soluzione, ottima soprattutto se riusciamo anche a
smaltire mediante qualche buco o areatore  rivolto all'esterno
l'umidità che comunque si formerà dentro la controparete.
Per completezza d'informazione, prima che te lo dica qualche altro,
esistono anche intonaci macroporosi che permettono di smaltire
l'umidità accumulata dalla parete, ma resta sempre il problema che
comunque bisogna buttarla fuori.
Ciao Lucio

 comunque bisogna buttarla fuori.
Areatore e intonaco macroporoso + deumidificatore? Fare buchi nella
parete non dovrebbe essere un problema: diverse caldaie dei condomini
vicini scaricano i fumi nell'intercapedine, profittando del fatto che
non li vede nessuno (sic transit).
Sei davvero una miniera, Lucio.
Elle