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Titolo: Ristrutturazione e  eventuale (ri)costruzione rimessa

Sono alle prese con l'acquisto di una casa per mio figlio.
La casa, per ora solo candidata all'acquisto, è da ristrutturare 
completamente.
Se l'acquisto va in porto, molti dei lavori dovranno sicuramente essere 
fatti da professionisti (tetto, impianto elettrico, impianto gas...) ma, per 
risparmiare qualcosa cercherò di fare il possibile da solo.
Romperò molto nel prossimo futuro, ho fatto quasi ogni genere di fai-da-te 
ma con tutto ciò che è legato l'edilizia me la cavo abbastanza male.
 
La casa in oggetto ha una rimessa separata in muratura, molto grande, in 
condizioni disastrose.
Sempre per risparmiare la ricostruzione della rimessa sarà rimandata, ma 
giusto per discutere, una ricostruzione fai-da-te friendly come potrebbe 
essere?
 
Una struttura portante metallica con murature in poroton o foratoni?
Le misure esatte non le ricordo, ma stiamo parlando di qualcosa fra i 20 e i 
40 metri quadri...
 
Paolo 
 
 

 i 40 metri quadri...
 
Un po' di metallo ce lo devi mettere, altrimenti non ti aiuto:-)
Però non esageriamo inutilmente.
La funzione di struttura portante la possiamo delegare ai muri, tanto credo 
siamo intorno a 3 metri di altezza, giusto?
Io direi di scegliere in base alle tue presunte abilità nel brandeggio della 
cazzuola.
Che ne dici del Gasbeton?
Un segaccio, una spatola dentata e sarà come giocare con il Lego:-)
 
Il nobile metallo lo usiamo per il solaio/tetto: putrelle, tavelloni e una 
leggera gettatina e siamo a cavallo.
Suppongo che il box sarà a pianta rettangolare.
All'incirca il lato più corto sarà da metri ....?
Tetto: piano, inclinato a falda unica, a due falde?
 
 
-- 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 


 
Beh, se occorre metter mano al tetto, sapere se stiamo parlando di un 
1x20 oppure di un 5x4, pur essendo entrambi locali da 20 mq ci 
semplifica la "visione remota" del problema. Anche se non sei preciso al 
cm, non ci sono problemi. Però un'idea di massima serve!!!
 


 
l'attuale è a due falde e suppongo convenga ricostruirlo uguale...
 
Paolo, aspirante manovale avventizio in prova 
 
 

 problemi. Però un'idea di massima serve!!!
 
Pianta circa quadrata, tetto a due falde, come detto coperto in tegole, il 
lato sarà fra 5 e 7 metri...


> Tetto: piano, inclinato a falda unica, a due falde?
 
Ho guardato con google earth, il locale sembra essere rettangolare, circa 
4x9 le due falde messe per lungo (ogni falda è circa 4x4.5)


 supporre carenze di fondazione...
 
Se non ho capito male, l'intenzione sarebbe di radere al suolo il "rudere" e 
ripartire da zero.
Approfitteremo per scavare e gettare regolamentare fondazione perimetrale 
armata.
In alternativa potremmo spianare bene e gettare una platea, armata con 
doppia rete.
Qualsiasi cosa succeda, "galleggerà" sul terreno e avremo anche il vantaggio 
del pavimento già fatto.
 
-- 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 4x9 le due falde messe per lungo (ogni falda è circa 4x4.5)
 
Fidocad molto schematizzato, tanto per ragionare, vista in pianta, vista di 
fianco e particolare di due putrelle.
I mattoni non sono in scala, i pallini verdi sarebbero le putrelle sulla cui 
ala inferiore appoggiamo i tavelloni.
Sopra ai tavelloni si copre con una leggera gettata con rete incorporata, in 
modo  da coprire l'ala superiore con circa 3 cm.
Volendo semplificare e forse risparmiare, meno putrelle e copertura con 
pannelli sandwich, a scelta grecati, onda coppo, grecato rame, ecc. ecc.
 
 
[FIDOCAD]
LI 70 45 70 85
LI 70 40 70 90
LI 80 40 80 90
LI 90 40 90 90
LI 100 40 100 90
LI 110 45 110 85
LI 110 40 110 90
LI 105 45 110 45
LI 30 45 30 65
LI 30 85 30 65
LI 110 85 30 85
LI 105 45 30 45
LI 60 40 60 90
LI 50 40 50 90
LI 40 40 40 90
LI 30 40 30 90
LI 69 41 69 90
LI 30 130 70 115
LI 30 130 30 160
SA 30 130 2
SA 70 115 2
SA 40 126 2
SA 50 122 2
SA 80 118 2
SA 90 121 2
SA 100 125 2
LI 70 115 110 129
LI 110 160 110 130
SA 110 129 2
LI 30 160 110 160
SA 61 118 2
LI 30 130 110 130 2
LI 30 130 110 130 3
LI 30 140 110 140 3
LI 30 150 110 150 3
LI 45 130 45 140 3
LI 60 130 60 140 3
LI 75 130 75 140 3
LI 90 130 90 140 3
LI 105 130 105 140 3
LI 95 140 95 150 3
LI 80 140 80 150 3
LI 65 140 65 150 3
LI 50 140 50 150 3
LI 35 140 35 150 3
LI 45 150 45 160 3
LI 60 150 60 160 3
LI 75 150 75 160 3
LI 90 150 90 160 3
LI 105 150 105 160 3
LI 60 120 85 120 3
LI 50 125 50 130 3
LI 65 120 65 130 3
LI 80 120 80 130 3
LI 95 125 95 130 3
LI 70 115 70 120 3
LI 155 50 155 60 3
LI 150 50 160 50 3
LI 150 60 160 60 3
LI 245 50 245 60 3
LI 240 50 250 50 3
LI 240 60 250 60 3
LI 158 54 239 54 1
LI 239 54 243 58 1
LI 243 59 156 59 1
LI 156 59 158 54 1
LI 158 56 238 56 1
LI 158 58 239 58 1
TY 98 33 5 3 0 0 0 * A
TY 109 33 5 3 0 0 0 * B
TY 153 44 5 3 0 0 0 * A
TY 243 43 5 3 0 0 0 * B
 
 

 vantaggio del pavimento già fatto.
 
Questo immaginavo andasse fatto comunque, non in alternativa...


 pannelli sandwich, a scelta grecati, onda coppo, grecato rame, ecc. ecc.
 
ci avrei pure i coppi di risulta del tetto della casa e della rimessa...
forse la seconda soluzione è migliore...



 
Forse riparare è meglio che abbattere e ricostruire. Anche perché 
comunque un minimo di mezzi d'opera ci vogliono. Come fai a smantellare 
il tetto? E la demolizione? E lo scavo? Piccone, carriola e badile? 8|

 Questo immaginavo andasse fatto comunque, non in alternativa...
 
Il pavimento andrà fatto comunque ma ce la caviamo con spessore di 10 cm. 
abbondanti.
Se invece lo usiamo come appoggio, sarà più spesso, armato con doppia rete e 
si comporterà come gli sci sulla neve, senza bisogni di fondazioni 
perimetrali.
 
 
-- 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 forse la seconda soluzione è migliore...
 
Vedi questi, semplifica molto:
http://www.isoteck.it/isotegola.asp
 
 
Una trave al colmo, una a metà falda e una sopra al muro di testa.
Totale 5 travi.
A questo punto mi sento quasi di autorizzarti ad abbandonare il metallo e ad 
usare 5 belle travi si legno.
 
 
-- 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 perimetrali.
 
Forse domani posso andare li, e fare un po' di foto...
 
Paolo 
 
 

 tondi... :) anche qui una foto aiuterebbe il mio eloquio...
 
La so la differenza... è che proprio non mi ricordo.
 La casa  sono coppi, sono sicuro... ma la rimessa non mi ricordo...
A proposito i coppi recuperati hanno qualche valore?
I tetti vicini sono stati rifatti a marsigliesi... se decidessi di rifare 
anche io a marsigliesi con i coppi di risulta che ci faccio?
 
Comunque domani forse omani vediamo le foto...


 Non basta un po' di rete elettrosaldata? debbo andare di tondino?
 
Se mettiamo la regolamentare gabbia avremo una trave appoggiata sul terreno.
Anche in caso di eventuali cedimenti localizzati la nostra trave rimarrà 
appoggiata qua e là, e i muri sopra rimarranno fermi.
Solo con la rete il calcestruzzo potrebbe seguire i cedimenti.
 
 
-- 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 A proposito i coppi recuperati hanno qualche valore?
 
Qui in padana valley i coppi vecchi sono quotati intorno a 1 euro cadauno.
Per vecchi si intende fabbricati con la tecnica tradizionale, non quelli 
industriali anche se vecchi anagraficamente.
http://www.bachecaannunci.it/?search=coppi
 
 
 
-- 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

 industriali anche se vecchi anagraficamente.
 
Al di la' del "fatto a mano", se non ricordo male l'elemento fondamentale e' 
la cottura lunga, a temperatura piu' bassa, rispetto al coppo/mattone della 
produzione industriale
 
Paolo
 


 
Mi riaggancio qui per risponderti anche per l'altro ramo. Io, non 
sapendo la natura del terreno (ha ragione il fabbro... se hai un amico 
geologo prova a chiedergli, ma se ho capito la zona ï¿œ terreno 
infido...), andrei con un "box galleggiante". Cioï¿œ niente fondazioni 
laterali, ma una bella gettata abbondante e correttamente armata.
 
Che fine ha fatto l'idea delle foto? Non mi hai ancora convinto che sia 
da demolire... ;)

 demolire... ;)
 
Le foto venerdi...
Prima non posso...
 
Paolo