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Titolo: OT : detrazione 36% box nuovo

Ciao a tutti,
scusate l'OT ma sul gruppo fisco non sono attivi come qua  e qualcuno
magari ha affrontato questa cosa.
Devo inviare a pescara il modulo per la richiesta della detrazione del
36% per il box pertinenziale.
Nel modulo vedo che ci sono molti documenti da barrare e anche
un"sono
in possesso dei dati" (autocertificazione),
ma non so che dati barrare tra DIA, Domanda di accatastamento (ho gia
i fogli catastali), etc etc..
Devo lasciare tutto in bianco? Cosa devo inviare?
Specifico che non ho ancora rogitato ma sono in possesso di :
- Compromesso registrato
- DIA
- documenti catastali
- fattura del costruttore con indicati i costi di costruzione
- ricevuta del bonifico appostito fatto per quella fattura
Grazie anticipatamente a chi saprà darmi una mano

Omega3 ha scritto:

Ahi,ahi... fine della storia. Hai già pagato. La comunicazione va 
OBBLIGATORIAMENTE presentata PRIMA dell'inizio dei lavori. Tu 
addirittura hai già fattura e pagamento effettuato.
Copio-incollo dalla guida che potrai trovare su 
www.agenziaentrate.it
COME SI PUÒ PERDERE LA DETRAZIONE
Nei casi che seguono non viene riconosciuta la detrazione e l’importo 
eventualmente fruito viene recuperato dagli uffici finanziari:
I la comunicazione non è stata trasmessa preventivamente al Centro 
Operativo di Pescara;
E qui mi fermo...

 - Mostra testo citato -
Negativo....non mi risulta e poi c'è gente che manda i documenti anche
dopo il rogito..... quindi il problema non è SE spedire, ma COSA
spedire
Grazie
Omega

 
Questo vale per le ristrutturazioni (escluso la costruzione di nuovi box),
nel caso dei box, sono altri i motivi per cui si perde la detrazione.

Il 09/02/2009, Cordy ha detto :

Quello è per i lavori che fai tu.
Il box è una cosa diversa, l'impresa fa i lavori e POI l'acquirente 
usufruisce del 36%, nonchè dell'iva agevolata (qualora già non usi 
l'iva agevolata prima casa).
Serve una fattura a parte per il box.
Ciao
Alberto
-- 
Henry David Thoreau: L'uomo è tanto più ricco quanto meno costano i 
suoi piaceri.

 Omega
-Attestato costo di costruzione
-Copia DIA oppure copia della Concessione Edilizia
Una cosa importante è riportare gli estremi della registrazione del 
Compromesso e Dati catastali del box (oppure dati domanda accatastamento).
*Queste informazioni le ho ottenute da un commercialista e sono quelle a 
cui mi sono attenuto, non mi ritengo responsabile per eventuali errori.
Saluti

Albe V° ha scritto:

Rispondo a tutti qui: sono a casa con l'influenza. Nello stordimento, 
potrei aver combinato qualche pasticcio. Leggetevi...
http://www.agenziaentrate.gov.it/ilwwcm/resources/file/ebf5f30966e61a5/GUIDA%20N3_08.pdf
(sempre se stiamo parlando di ristrutturazioni). Ciao. Stefano

 (sempre se stiamo parlando di ristrutturazioni). Ciao. Stefano
Appunto:
"Sono pure ammessi al beneficio della detrazione gli interventi 
finalizzati:
1) alla realizzazione di autorimesse o posti auto; possono avvalersi 
della detrazione anche gli acquirenti di box o posti auto pertinenziali 
già realizzati. In tal caso, però, la detrazione spetta limitatamente 
alle spese sostenute per la realizzazione, sempre che le stesse 
risultino comprovate da apposita attestazione rilasciata dal venditore;
[cut]
"
Quindi, serve un documento che dichiari espressamente il costo del box.
Quelli che ho visto io, hanno fatto così:
Immobile con box, pattuito Euro 200.000
Fattura "Immobile Euro 160.000"
Fattura "Spese da noi sostenute per realizzazione box Euro 40.000"
Presumibilmente va bene anche un'unica fattura da 200.000, più 
un'attestazione del costruttore che dichiari che per costruire il box 
sono stati spesi 20.000 di manodopera e 20.000 di materiali (i 
materiali sono detraibili solo fino all'importo della manodopera, 
quindi mai scrivere più materiale che manodopera).
Alberto
-- 
La bellezza è opinabile, sulla bruttezza sono tutti d'accordo.

 Compromesso e Dati catastali del box (oppure dati domanda accatastamento).
Domanda : ma dove vanno riportati gli estremi della registrazione del
compromesso? devo mandare copia del compromesso registrato?
Grazie
Omega

 Omega
Al centro della Dichiarazione trovi un riquadro con titolo "DATI 
DELL'IMMOBILE".
Le prime 2 righe vanno completate con l'indirizzo del box (potrebbe 
essere anche diverso dall'abitazione), nella seconda riga metti i dati 
catastali e nella terza gli estremi di registrazione del compromesso.
Es: DATA: XXXXXX, NUMERO: 12345, UFIICIO: MILANO 6 (lo trovi sul timbro 
della registrazione).
Non è necessario inviare altro !  Solo quello che contrassegni sulla 
dichiarazione: Ovvero copia della DIA, oppure copia della Concessione 
Edilizia.
Ripeto: Non sono responsabile della correttezza al 100%, è solo quanto mi
ha detto il commercialista.
Saluti

oops!
Ho sbagliato: Nelle prime 2 righe i dati catastali e nella TERZA e QUARTA 
gli altri dati.

Porca miseria sono proprio rimbambito oggi.
-Nella prima e seconda riga l'indirizzo del box
-Nella terza riga i dati catastali.
-Nella quarta riga i dati della registrazione.
Questa volta sono OK - Ho controllato sulla mia copia.


Grazie, sei stato chiarissimo.
L'unico dubbio che mi resta è sul bonifico e l'attestato dei costi di
costruzione, mi pare strano che non richiedano nessuna documentazione
a riguardo.
Per sicurezza magari faccio un colpo all'Agenzia delle Entrate...
anche se mettono a dura prova i miei nervi... ;)
Grazie
Omega

 se mettono a dura prova i miei nervi... ;)
 
Sarebbe bello se potessi scrivere qui come è andata (anche se non subito).
Ciao


Rullo di tamburi... ho chiamato.
L'addetto sembrava molto sgamato sull'argomento.
Mi ha detto che nel mio caso non devo allegare nessun documento ma
devo solo indicare gli estremi del catasto e dell'atto registrato di
compravendita del box.
Il riquadro con i documenti da barrare devo lasciarlo tutto in bianco,
compreso il punto dove si dichiara di avere la documentazione per i
controlli.
Ora.... visto che sono arrivato al limite massimo di sopportazione, le
cose sono 2 :
- o faccio come mi è stato detto
- o faccio come mi è stato detto e in più allego tutti i documenti che
ho senza specificarli nel foglio...
Ci medito su ancora qualche giorno e poi vedo.
Ciao
Omega