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Titolo: [Help-OT] Detrazione ristrutturazione minuscola

Buongiorno a tutti e scusate l'OT. Ho queste esigenze:
- sostituire alcune piastrelle (3x3 metri) in salotto
- comprare la cameretta ai bimbi
Dato che posso detrarre il 50% del mobilio solo se ristrutturo casa, quella sostituzione di piastrelle può essere considerata ristrutturazione edilizia?
Grazie a tutti;-)

 ristrutturazione edilizia?
 
No, e' manutenzione ordinaria (non di parti comuni condominiali)
e i costi relativi non sono detraibili, in ogni caso ti costerebbe di
piu' la pratica gestita da un professionista di quanto potresti
invece risparmiare con le detrazioni ripartite in 10 anni. :-(
 
Ciao
-- 
Giorgio Bibbiani 
 

edilizia?
 
NO,  le piastrelle rientrano nella manutenzione ORDINARIA.
Per detrarre deve essere STRAORDINARIA.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

 Per detrarre deve essere STRAORDINARIA.
 
ok, grazie. Cosa si intende per straordinaria? Avrei da coibentare delle nicchie dei termosifoni...

 delle nicchie dei termosifoni...
 
Sara' dura...;-)
 
http://it.wikipedia.org/wiki/Intervento_edilizio#Intervento_di_manutenzione_straordinaria
 
 
Ciao
-- 
Giorgio Bibbiani 
 

 Sara' dura...;-)
 
Mai disperare, qualcosa si trova:-)
 
Supponiamo di mettere un'inferriata.
Anche se la casa ha 24 finestre nulla vieta di metterne solo una, piccolina, 
a una finestra del bagno.
Se le mie informazioni non sono errate questo č  "manutenzione 
straordinaria".
 
Poi c'č da fare i conti, se vale la pena.
La mia Architetta di fiducia per imbastire e concludere tutta la pratica "si 
accontenta" di 500 euro.
Il Comune, per accogliere la suddetta pratica ne vuole 250.
Il piů sfigato č il povero fabbro, con solo 250 euro ci fa e ci monta 
l'inferriata.
Abbiamo speso un totale di 1.000 euro, e anche su questi applicheremo la 
detrazione decennale.
 
Ora si tratta solo di andare a comprare i mobili senza badare a spese, se 
arriviamo a 10.000 euro (mi pare che sia la cifra massima su cui applicare 
le detrazioni) ne riporteremo a casa 5.000.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 su cui applicare le detrazioni) ne riporteremo a casa 5.000.
 
Tanto di cappello a Giovanni, che ha trovato il bandolo della matassa!
 
Ciao
-- 
Giorgio Bibbiani 
 

 Tanto di cappello a Giovanni, che ha trovato il bandolo della matassa!
 
Da quando mi � stata negata la possibilit� di evadere non mi rimane che la 
possibilit� di eludere, rispettando e sfruttando le leggi vigenti:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

"Last Ninja 2"  ha scritto nel messaggio 
news:de214df6-d95a-43e0...@googlegroups.com...

Devi avere la SCIA o la DIA...
http://supermodding.blogspot.it/2013/03/ristrutturare-casa.html
 
Marco 
 

Mai disperare, qualcosa si trova:-)
 
Magari dico una castronata tale che... essendo però in crisi di astinenza 
non mi reprimo e la dico.
Non è che la coibentazione possa rientrare tra gli interventi della 
categoria risparmio energetico?
Non è che, salvo errori, non occorra fare per questo alcuna DIA?
Non è che, salvo errori, non occorra più fare comunicazioni di inizio e fine 
lavori, niente asl, niente di niente ma ci si limiti a fare i pagamenti 
secondo legge, opportunamente citata? E, di conseguenza, non servano i 
servigi del commercialista o di altro succhia sangue?
 
Cordialità
Gi 
 

 
http://supermodding.blogspot.it/2013/03/ristrutturare-casa.html
 
 
Una sola domanda, a puro titolo di curiosit�:
Nel punto 4 hai scritto:
" Essere proprietari o se si � fatto solo il compromesso andare dal Notaio 
ed eseguire la   TRASCRIZIONE, che garantisce il POSSESSO. "
 
Se uno fosse solo inquilino/affittuario e volesse fare migliorie, sempre 
straordinarie, non potrebbe sfruttare le detrazioni?
 
PS: come � gi� stato detto, cliccando sul tuo link si aprono a raffica 
alcune pagine "pubblicitarie" :-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 servano i servigi del commercialista o di altro succhia sangue?
 
Il commercialista c'entra nulla, o meglio, servirà al momento della 
dichiarazione dei redditi se uno è "pigro" e non se la sa cavare da solo:-)
Invece la burocrazia è più costosa di quella per una semplice inferriata, a 
fine lavori la dovrai concludere facendo redigere, da apposito tecnico 
abilitato, anche un nuovo certificato energetico.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

abilitato, anche un nuovo certificato energetico.
 
Vero, ma è una certificazione che comunque devi avere. Nel caso dovrai 
vendere la casa è una certificazione che se non hai può rendere nullo un 
rogito negligentemente redatto.
 
Gi 
 

 rogito negligentemente redatto.
 
Non mi sono spiegato bene (si dice cos� invece che dire -non hai capito- :-)
Ho scritto "nuovo" certificato energetico nel senso che quello che magari 
hai gi� fatto fare l'anno prima va cestinato e rifatto nuovo.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

hai già fatto fare l'anno prima va cestinato e rifatto nuovo.
 
Sicuramente.
Ad ogni modo devo gare ammenda, il bonus mobili non si applica alla 
ristrutturazione energetica ma solo edilizia.
 
Gi 
 


 
hahaahahah rotfl
 
Fabbrus .. sei troooooppo in gamba!

 
 
"Last Ninja 2"  ha scritto nel messaggio 
news:bf8171c1-c41c-46bd...@googlegroups.com...

per inventarsi la manutenzione straordinaria al fine di poter portare in 
detrazione l'acquisto di mobili devi necessariamente inventarti delle opere 
sugli impianti tecnologici della casa, quindi modifiche ed integrazioni 
all'impianto elettrico o idrico o termico
 
queste cose vanno pensate per benino perché occorre dichiararle in comune e 
per alcune opere occorre un tecnico e dovrà esser pagato
 
quindi va individuata una bella tipologia che non serva il tecnico e meglio 
se nn serve eppure il comune così autocertifichi e basta
 
maggiori info le trovi sulla guida alle ristrutturazioni edilize 2013 
dell'agenzia dell'entrate, quida che trovi sul sito dell'ade. se non la 
trovi dimmelo che ti posto il link
 
 

 se nn serve eppure il comune così autocertifichi e basta
 
Riprendo il discorso: ho letto il pdf di cui parli e cita la ristrutturazione delle parti comuni del condominio anche ordinaria. Io ho il lastrico solare e vicino a questo si è formata una crepa che a volte fa entrare la pioggia. Dato che se aspetto il condominio faccio notte pensavo di riparare io. Però se rientra nei lavori soggetti a agevolazione e mi permettesse di detrarre anche i mobili... Che ne dite?

 e mi permettesse di detrarre anche i mobili... Che ne dite?
 
non è una grande idea perché io lavori di manutenzione ordinaria sulle parti 
comuni condominiali c'entrano ben poco poi con l'acquisto di mobili senza 
contare che ti servono pezze d'appoggio quali la delibera d'assemblea ecc 
ecc
 
fai prima con gli impianti es dire di sposatre un termosifone o integrare 
l'impianto elettrico (es inserendo una nuova tipologia di salvavita) ed 
altre piccole cose del genere
 
di fatto a te serve non fare o limitare al minimo la comunicazione di lavori 
in comune (ovviamente sempre nell'ambito dell'edilizia libera non 
asseverata) perchè alla fine al mobiliere fornirai un'autocertificazione in 
cui dichiari di aver diritto ecc ecc,
 
riassumendo:
 
. attività edilizia libera
- bonifico artigiano
- bonifico mobiliere
 
in tal modo sei in una botte di ferro
 
saluti 
 

 asseverata)
 
Danni conferma se ho capito bene, faccio un esempio.
 
Chiamo il mio elettricista di fiducia e faccio installare uno o due 
salvavita aggiuntivi.
Elettricista mi rilascia tutte le regolari documentazioni e certificazioni
Vado dal mio mobiliere di fiducia e compro una cucina da 10.000 euro
Pago con regolamentare bonifico, come previsto da leggi vigenti.
Per i prossimi dieci anni potrň detrarre 500 euro all'anno dal 730?
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 Danni conferma se ho capito bene, faccio un esempio.
 
esatto è proprio così
 
manutenzione straordinaria: le opere e le modifiche necessarie per integrare 
i servizi igienico/sanitari e tecnologici, (sempre che non vadano a 
modificare i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non 
comportino mutamenti delle destinazioni d’uso)
 
se nn si vuol toccare gli impianti o quest'ultimi sono già nuovi va bene 
anche fare "interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a 
prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi" 
quini un'inferriata, sensori su porte e finestre, portoni blinfati, una 
cassaforrte a muro ecc ecc