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Titolo: Re: [OT] Consiglio legale

 privata? Nel secondo caso va poi registrata?
Da una esperienza simili di qualche anno fa direi che serve il notaio.
Oltre alla sua parcella si paga in anche in base al valore catastale 
dell'immobile, ora però non ricordo quale tot %.
Fabbrogiovanni. 

 di male in peggio...
Ho controllato nell'archivio, 1995, donazione di usufrutto per una vecchia 
casetta su cui si pagavano 80.000 lire di ICI all'anno, costo totale 
sborsato al notaio Lire 1.950.000.
Però sono passati 10 anni, magari  il mio notaio era di quelli avidi, a te 
potrebbe andare meglio.
Se l'operazione è finalizzata al solo risparmio fiscale non so quanto 
convenga.
Credo che la cosa migliore sia prendere su un po' di carte e passare 
direttamente dal professionista a chiedere.
Fabbrogiovanni. 

 privata? Nel secondo caso va poi registrata?
Come già ti rispose il Fabbro.. necessita di atto notarile; io mi permetto
di aggiungere: non hai pensato di risolvere la questione in via definitiva
per evitare una spesa ora un'altra fra 200 anni? Cioè tutta la casa
intestata a te con l'uso a vita a tuo padre? In questo caso fareste una sola
scrittura o quantomeno una sola parcella notarile.
Un buon notaio comunque ti saprebbe consigliare per il meglio, soprattutto
se
sai già cosa vuoi.
Cordialità
Gi
--
Esasperato dall'eccessivo spam ho dovuto far ricorso alla meschinità del
falso indirizzo. Peraltro, pare, vanamente.
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.

 privata? Nel secondo caso va poi registrata?
     L'usufrutto puo' essere costituito anche verbalmente, resta il fatto
   che il proprietario paghera' sempre e comunque la rendita catastale
   aggiornata.
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 il tutto...
     Bravo! Cosi' paghi il doppio!!  :-((  felix.


 grazie a chi mi dara' una dritta...
 
http://www.tutelati.it/usufrutto_val.htm#fiscale
   ciao.


 in questo caso e' solo un salasso...
     Che in considerazione della non giovane eta' di tuo padre non sara'
     molto abattuto, leggi qui:
 
http://64.233.183.104/search?q=cache:1r7OrbvrNhIJ:www.ecasa.it/compro/tasse/tasse3.jsp%3Fsezione%3Dcompro+tasse+usufrutto+&hl=it


 Lui ci abita e la scarica come prima casa, io no e mi fa reddito.
La casa lasciata in uso al genitore - se tu non possiedi altri immobili - ha
lo stesso trattamento fiscale della "abitazione principale" e quindi non
produce reddito.
Se invece tu possiedi altri immobili e uno di questi è già la tua
"abitazione principale", questo non vale....
-- 
Fata Morgana
sett...@quipo.it
www.fata-morgana.it

 privata? Nel secondo caso va poi registrata?
______
Ti pongo due domande (serie) :
Quando morirą tuo padre?
Morirai prima tu o lui?
Se non sai rispondere, non fare atti notarili inutili.
Paghi il certo per risparmiare l'incerto.
Si considera abitazione principale quella nella quale il contribuente
o i suoi familiari (coniuge, parenti entro il terzo grado
ed affini entro il secondo grado) dimorano abitualmente.
(dalle istruzioni mod. 730 e Unico)
Abiti in affitto o in altra abitazione di proprietą?
Sei coniugato? Con figli?
(Ovviamente le risposte le devi dare a te stesso, non al NG)
Ciao
Zac

 casa?
Assolutamente SI.
Leggi con cura le istruzioni ministeriali.


 la casa come prima casa).
Allora magari è il caso di cambiare.... E per le informazioni ti consiglio
di chiedere direttamente al Ministero delle Finanze: dovrebbero avere uffici
in ogni provincia.


      Bravo! Cosi' paghi il doppio!!  :-((  felix.
il triplo
alla morte del padre deve fare un atto di riunificazione :-)))

 alla morte del padre deve fare un atto di riunificazione :-)))
Puoi spiegare per esteso?
Ero convinto che l'usufrutto decadesse automaticamente alla morte 
dell'usufruttuario.
Fabbrogiovanni. 


vero ma devi sempre rendere "pubblico" tale evento
il notaio serve per rendere validi gli accordi non solo tra le parti  ma
anche verso i terzi (lo stato č un terzo)
pertanto alla morte devi recarti dal notaio ed effettuare l'apposita
operazione
i notai non lavorano gratis

 i notai non lavorano gratis
Messaggio ricevuto.
Speravo di cavarmela inchiodando qualche volantino sugli alberi del viale:-(
Fabbrogiovanni. 

 scrittura o quantomeno una sola parcella notarile.
Non solo l'uso al padre ma anche il diritto di abitazione.ADF
