Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: obblighi al cambio caldaia

so per certo che se si cambia una caldaia, non necessariamente per
metterne una a condensazione, si deve fare il trattamento chimico
all'impianto di riscaldamento, più comunemente conosciuto come lavaggio.
questo è stabilito in un DPR del 2009
ma un idraulico mi ha detto che è anche obbligatorio mettere un
defangatore e un dosatore di polifosfati.
qualcuno di voi ne sa di piu?
grazie
 
-- 
Amighista dal 1988
AmigaOne G3-SE 600MHz, 1GB, video Radeon 9200 128DDR, audio
CS4281,
sata SII3114, rete RTL8029, OS 4.1.6 & 4.1FE
http://www.oldfab.webs.com
 
mail:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=18043
 
 

 defangatore e un dosatore di polifosfati.
 
non sono obbligatori
 
il defangatore è cosa buona e giusta perché salvaguardia la caldaia
 
il dostore di polifostati a mio avviso è una cazzata, serve per 
addolcire l'acqua NON DEL ROSCALDAMENTO ma quella sanitaria, cioè la 
comune acqua calda che usiamo in casa

 all'aggiunta di un additivo all'acqua che di solito è un addolcitore,
 
nel decreto si parla di trattamento chimico
quando mi hanno installato la caldaia nel 2012, non me l'hanno fatto (non
me l'hanno neppure proposto ne detto che fosse obbligatorio dal 2009), e
dopo un anno, alla prima visita di controllo, mi hanno fatto spendere di
più per lavare lo scambiatore di calore (300 euro) e nella bolletta hanno
scritto che consigliavano il lavaggio dell'impianto.
poi nel 2015 hanno cambiato la valvola a tre vie, scambiatore e fatto il
'lavaggio' (sicuramente hanno usato roba chimica e tutta l'operazione è
durata un paio d'ore), 500 euro.
l'altro ieri, l'idraulico che mi sta rifacendo un bagno, staccoando il
termoarredo, ha raccolto un'acqua nera come la pece, e mi ha detto che
evidentemente il manutentore della caldaia non ha fatto un buon 'lavaggio,
se dopo 3 anni l'acqua è così nera.
ovviamente sono incazzato con il manutentore, tale crios 2000, per avermi
fatto spendere 800 euro in più che non avrei speso se avess fatto il
trattamento chimico obbligatorio quando ha cambiato la caldaia, e inoltre,
quando l'ha fatto nel 2015, non deve averlo fatto ad opera d'arte.
gli ho già scritto che dovrebbe garantirmi 8 anni di manutenzione gratuita
(100 euro all'anno), lui mi ha risposto che mi farà solo una manutenzione
gratuita.
questo prima che vedessi l'acqua nera.
se ci penso li fulminerei, in pratica hanno evitato di fare una cosa nel
2012, sapendo, visto che è il loro lavoro e non il mio, che dopo qualche
tempo avrei avuto dei problemi e avrei dovuto chiamarli e spendere soldi
in più.


 in più.
 
sembri una persona moplto precisa, probabilmente si approfittano di te 
anche per manutenzioen che usualmente non serve, con caldaia nuova 6 
anni di interventi mi sembrano troppi, poi certo se è un impianto a 
servizio di un albergo è un altro discorso
 
non so se dalle tua parti se usa il detto
 
"il tetto delle monache"
 
Capitava che ogni volta cadesse un pò più di pioggia del normale o che 
d'inverno si sciogliessero le nevicate, la Reverenda Madre del convento 
doveva chiamare il muratore per le dovute riparazioni.
 
Una volta al corridoio, una volta alla stireria, una volta da una parte, 
una volta dall'altra, dal tetto filtrava acqua.
 
Il muratore veniva, saliva sul tetto, scendeva.
 
Parlava ancora una volta di tetto vecchio, di tegole rotte e di 
materiale da comperare.
 
Risaliva sul tetto, armeggiava, riscendeva.
 
"Tutto a posto!" E la Reverenda Madre pagava.
 
Capitò, una volta, che il muratore stesse a letto perchè si sentiva 
male, che venisse un temporale coi fiocchi e che venisse la suora a 
chiamarlo perchè dal tetto pioveva.
 
Il muratore mandò il figlio.
 
Il figlio salì sul tetto, trovò il guasto e lo riparò, poi fece una 
bella ispezione, quà e là rabberciò e rimise a posto qualche tegola e 
riscese.
 
A casa si vantò con il padre del bel lavoro fatto e lo rassicurò sul 
fatto che dal tetto nel convento, non sarebbe più filtrata una goccia 
d'acqua.
 
Quest'inverno mangeremo sassi Commentò il padre.
 
 
 

Al di la del tetto delle monache sembri una
persona preparata in materia e ne approfitto
per farti delle domande.
 
ho una condensazione dal 2016.
quando l'hanno installata è stato fatto
il lavaggio dell'impianto facendo scorrere
una notevole quantità d'acqua che veniva
scaricata uscendo dal calorifero del bagno.
 
all'ultimo controllo, prima dell'accensione invernale,
mi hanno detto (no hanno scritto sul rapporto)
di installare un dispositivo addolcitore.
 
la cadaia, da sempre, ha un bicchiere per i polifosfati
che riempio tutte le volte che c'è il bisogno.
 
l'eventuale dispositivo addolcitore penso sia
da collegare all'ingresso della caldaia che porta
acqua al circuito del riscaldamento (quello, per
intenderci, che fa capo al rubinetto che ripristina
la pressione nel circuito dei caloriferi).
 
ma esattamente di cosa stiamo parlando?
insomma cos'è l'addolcitore? in cosa consiste?
che garanzie mi da di tutelare la caldaia?
e quanto può costare (l'acquisto, l'installazione
ed il mantenimento nel tempo).
 
a proposito la mia baxi prime 24 ha una cosa
che, rispetto alle due precedenti, ritengo un'anomalia.
quando apro l'ACS la lancetta della pressione sale
e scende di botto quando chiudo il rubinetto.
è normale o, in effetti, potrebbe essere un difetto.
(che peraltro ho segnalato al manutentore).
 
scusa se mi sono dilungato.
 


 
   integro: il fatto/difetto che indico sopra comporta che,
   durante l'inverno, la pressione scende e devo reintegrare
   acqua due o tre volte a stagione. 
 

 (che peraltro ho segnalato al manutentore).
 
forse è la valvola a tre vie che non funziona bene
 
e visto che dici che devi rabboccare è probabile che sia da ricaricare 
il vaso di espansione