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Titolo: Come impermeabilizzare questo muro dall'interno?

Vediamo se riesco a spiegare la situazione.
Immaginate una cantina in cui un muro confina con il prato della casa accanto. Quando piove questo muro si impregna di acqua, perché dietro manca assolutamente di qualsiasi intervento di impermeabilizzazione. Il problema è che fra questi due proprietari non corre buon sangue, e il proprietario del prato non vuole assolutamente che si entri nella sua proprietà per fare un qualsivoglia intervento di risanamento.
Fra l'altro, il confinante asserisce che metà del muro appartiene anche a lui e che, perciò, ha tutti i diritti di impedire che venga toccato.
 
Stando così le cose, l'unica possibilità è agire dall'interno della cantina, senza passare dall'altra parte. Ma come?
Non so se sia una cosa fattibile... ma l'idea sarebbe questa: usando la solita tecnologia di consolidamento delle fondazioni, dove iniettano una resina espandente ad altissima pressione, fare una griglia di fori nel suddetto muro (senza però sfondare dall'altra parte) e, con il solito sistema, iniettare questa resina attraverso i fori in modo tale da imbibire totalmente il muro, da renderlo impenetrabile all'acqua e all'umidità.
All'inizio si era pensato, addirittura, a sfondare dall'altra parte e lasciare che la resina creasse come una barriera fra il muro e il terrapieno... ma la cosa si noterebbe senz'altro, quando sbollasse anche in superficie e, poi, non siamo certi che questo sistema desse più frutti che agire rimanendo all'interno del muro.
 
Dite che l'idea della resina potrebbe funzionare? E alternative?
 
 
Giovanni

 Giovanni
 
Detta cos�, secondo me, l'unica cosa � inviare una raccomandata con 
ricevuta di ritorno in cui si comunica che se dovessero sorgere dei 
danni si reputa la controparte unica responsabile.
Magari chiederei su un forum legale.
 
CLipper
 
-- 
Le mie foto:
http://www.photo4u.it/album_personal.php?user_id=34738
 

 ha scritto nel messaggio 
news:b3a13278-fbe5-48a8...@googlegroups.com...
Vediamo se riesco a spiegare la situazione.
Immaginate una cantina in cui un muro confina con il prato della casa 
accanto. Quando piove questo muro si impregna di acqua, perch� dietro manca 
assolutamente di qualsiasi intervento di impermeabilizzazione. Il problema � 
che fra questi due proprietari non corre buon sangue, e il proprietario del 
prato non vuole assolutamente che si entri nella sua propriet� per fare un 
qualsivoglia intervento di risanamento.
Fra l'altro, il confinante asserisce che met� del muro appartiene anche a 
lui e che, perci�, ha tutti i diritti di impedire che venga toccato.
Stando cos� le cose, l'unica possibilit� � agire dall'interno della cantina, 
senza passare dall'altra parte. Ma come?
Non so se sia una cosa fattibile... ma l'idea sarebbe questa: usando la 
solita tecnologia di consolidamento delle fondazioni, dove iniettano una 
resina espandente ad altissima pressione, fare una griglia di fori nel 
suddetto muro (senza per� sfondare dall'altra parte) e, con il solito 
sistema, iniettare questa resina attraverso i fori in modo tale da imbibire 
totalmente il muro, da renderlo impenetrabile all'acqua e all'umidit�.
All'inizio si era pensato, addirittura, a sfondare dall'altra parte e 
lasciare che la resina creasse come una barriera fra il muro e il 
terrapieno... ma la cosa si noterebbe senz'altro, quando sbollasse anche in 
superficie e, poi, non siamo certi che questo sistema desse pi� frutti che 
agire rimanendo all'interno del muro.
Dite che l'idea della resina potrebbe funzionare? E alternative?
 
-----------------------------------------------------------------------------------------
Dalla parte interna si fa un intonaco, previa eliminazione di quello 
vecchio, di sabbia, cemento, aggrappante per cemento e idrofugo, a spessore 
(minimo tre centimetri) possibilmente tutto in una volta, in una sola 
giornata e proseguendo per almeno cinquanta centimetri sui muri che partono 
dal muro contro terra in oggetto.
Il cemento deve essere abbondante e anche l'aggrappante � meglio sia 
abbondante, l'idrofugo va secondo le istruzioni.
Gi� provato su un muro del genere: diventa completamente asciutto. L'unico 
handicap � che ovviamente non si deve bucare e occorre preparare il muro in 
modo che l'intonaco possa aggrappare bene ad esempio togliendo un po' di 
calce tra i mattoni del muro qua e l�.
 
   Antonio
 
-- 
________
http://brunettigiovanni.it
  (sconti per chi cita questa lettera)
http://ecceteraeccetera.it
 
http://antoniopellati.it
 
 
 
 

calce tra i mattoni del muro qua e l�.
 
Con il risultato che il muro marcisce, crolla, ma resta su un bello
strato di intonaco asciutto.
 
Boiler

 ha scritto nel messaggio 
news:krc1l8lakqsnj3km7...@4ax.com...

In effetti ho dimenticato di dire: se il muro � di legno � destinato a 
marcire.
Se la premessa � che non si ha accesso al lato esterno e lo vuoi asciutto le 
soluzioni sono poche. Questa � collaudata dal 92 su un muro di tufo 
controterra da quaranta centimetri con pilastri rompitratta.


Qualsiasi cosa fai dall'interno �  e sar� una pecionata, al limite fai un 
altro muro e lasci la camera d'aria. Ad ogni modo un avvocato ti risolve la 
cosa, andate al giudice di pace 
 

 dal muro contro terra in oggetto.
 
Scusate, ma mi ero dimenticato di dire che trattasi di un muro in pietra...
 
 
Giovanni

 cosa, andate al giudice di pace
 
 
No, "purtroppo" la cosa deve essere risolta senza avvocati e agendo solo dall'interno.
 
 
Giovanni

 
 
L'azione legale (come già detto) è esclusa, in quanto pensano di avere ragione loro...  e se io metto un avvocato che vale 10 loro si possono permettere di metterne 10 che valgono 100... è chiara ora la cosa? :-(
 
 
Giovanni  

 cosa, andate al giudice di pace
 
 
No, "purtroppo" la cosa deve essere risolta senza avvocati e agendo solo 
dall'interno.
Allora devi costruire un altro muro lasciando dal muro vecchio una camera 
d'aria di almeno 10 cm con due sbocchi ai lati per arieggiare.Questo � il 
metodo piu efficace
 
Giovanni 
 

 
 
E difatti, era la prima cosa a cui avevamo pensato; ma qui non si tratta solo di umidità, ma filtra proprio l'acqua. Anche d'estate, quando di sopra annaffiano, è sempre questa banda...
 
 
Giovanni 


 
Il muro in questione ha anche funzione portante, oppure il tutto � 
sorretto da un'apposita struttura in cemento armato?

 sorretto da un'apposita struttura in cemento armato?
 
 
La prima che hai detto.
 
 
Giovanni
 


 
Ripeto che, senza far causa, manderei una raccomandata studiata bene 
che, in caso di crollo, riterrei responsabile la parte avversa.
Adesso come adesso, se dovesse crollare qualcosa, scommetti che i 
signori direbbero "ma noi non lo sapevamo, se ce l'avessero detto, 
avremmo provveduto".
 
IMHO



 
Ottimo. La figura professionale giusta a cui rivolgersi, allora, non � 
un avvocato, ma un banale geometra (od un ingegnere, se di l� sono 
danarosi, cos� cali subito l'asso), che indichi la necessit� di fare 
lavori di impermeabilizzazione (perizia scritta, non saprei se serve 
giurata). Altrimenti, prima o poi, i vicini dovranno fare "sgombero 
macerie dal loro terreno"... e pagare la ricostruzione! UN muro di sassi 
in cui passa regolarmente acqua � destinato a sgretolarsi e se sorregge 
qualcosa quello che c'� sopra � a forte rischio crollo, prima o poi. Non 
esistono contromuri di sorta, in una situazione cos�. O quanto meno non 
sono una soluzione economica...
Peraltro, se il mezzo muro di l� � il loro, si pagano TUTTO il lavoro: 
scavo, impermeabilizzazione, rinterro e rifacimento del manto (erboso?).
E se non fanno una cosa rapida, pagano pure il tuo intonaco... Ehm, 
rapido, in Italia, significa 2-3 anni, eh? :) Una causa non conviene, 
salvo danni gravissimi.
 
Queste sono le regole del gioco. Basta una raccomandata ar (cio� a data 
certa) in cui li "metti in mora" per l'esecuzione della manutenzione 
alla guaina impermeabilizzante, con allegata la perizia del geometra in 
questione. NON ESISTE ALTRA STRADA! La lettera di messa in mora magari 
te la pu� buttar gi� il geometra.

 te la puï¿½ buttar giï¿½ il geometra.
 
 
Come detto prima, questa strada non è percorribile. In diversi anni di contenziosi, le raccomandate si sono sprecate, così come le azioni legali... ma purtroppo, alla fine, l'hanno avuta vinta sempre loro. Nel caso specifico ogni  mossa per ottenere il rispetto dei nostri diritti, si ritorcerebbe contro di noi.
Difatti, sarebbero capaci di dimostrare che sono stati loro ad aver subito dei danni da noi, etc. etc.
 
Comunque, ormai siamo andati abbondantemente fuori tema. Io avevo chiesto solamente se la mia idea di impermeabilizzazione dall'interno poteva avere un senso... e,a quanto pare, la risposta è NO:-(
 
Grazie a tutti 
Giovanni


 
ciao
se non esiste altra strada, te ne suggerisco una, a un mio amico 
risaliva abbondante acqua dai miri perimetrali, e visto che NON voleva 
tagliarli ha trovato una ditta (mi pare di Bergamo) che gli ha 
impregnato i muri con una miriade di fori  (1 ogni 20 cm e sopra ogni 10 
sfasati per 3-4 strati) con una sostanza che impedisce all'acqua di 
attraversare la barriera costituita la ditta che esegue in propio il 
lavoro la garantisce 20 Anni, ovviamente va sostituita anche tutta la 
stabilitura.
 
2 idea, fai un secondo muro con additivi impermeabili e dirotta l'acqua 
in una vasca, e quando ci sono i tuoi vicini dici che li ringrazi che 
ora l'acqua non la paghi pi� e non ha neanche il cloro!
vedrai che faranno avanzare il deserto.
 
ciao e sii fortunato primula

 
 
Ecco, è esattamente la soluzione che avevo detto all'inizio, ma era caduta nel vuoto... allora non era poi così campata in aria...
Riesci a rintracciare il nome di questa ditta, almeno li contatto?
 
Grazie
Giovanni

 
http://www.azichem.it/home
 
ma a pressione NON a caduta
 
ciao primula
 

 
Bene, ho già mandato una mail alla ditta del link, e si sentirà cosa dicono.
Comunque, ormai si va verso la bella stagione e non c'è più urgenza, per cui, va bene aspettare anche un mese... nel caso che al tuo amico gli rivenga in mente
il prodotto che ha usato lui.
 
Grazie
Giovanni

 ciao e sii fortunato primula
 
A questo punto mi sembra l'unico consiglio utile... :(