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Titolo: Cappotto esterno

E' tanto che volevo provare a chiedere... ora che ho scoperto che uno 
dei miei consiglieri preferiti lo sta facendo pure lui....
 
Casa costruita negli anni 70, siccome avrei da verniciare buona parte 
dell' esterno, abbiamo valutato che conviene farci un bel cappotto anche 
perchè se guardo all ultimo anno ho speso 2400 euro di gas...
 
Ovviamente miriamo a prendere il 55%.
La casa ha 3 piani+mansarda non abitabile legalmente (in realtà un paio 
di stanze riscaldate ce le abbiamo ricavate). Il piano terra sono solo 
garage e lavanderia.
Siccome abbiamo un pelino di umidità di risalita, col cappotto ci 
fermeremmo lasciando scoperto tutto il piano terra (oltretutto nn 
sarebbe deducibile) e facendo una rimozione dell' intonaco sostituito da 
uno apposta per "asciugare" meglio.
 
Prospetti dicono 320mq da cappottare, termotecnico dice pannello 
grafitato sp=14cm
 
i conti dicono che spenderemo un 40000 euro.
ragionando col termotecnico (che è un amico) crediamo che un buon 500 
euro annui di risparmio ci saranno, aggiungendo la quota che detraiamo, 
pare un affarone, no?
 
Quesito TECNICO:
finestre con avvolgibili, le spalle e la parte superiore delle finestre 
richiedono di essere isolati per non avere ponti termici, sp= 8cm; le 
spalle si possono spaccare per quegli 8 cm per non ridurre l' apertura?
Ovviamente ponendo che il travetto non caschi per terra e ovviamente 
sotto al travetto perdo gli 8cm di luce.
 
Le mie preoccupazioni vanno poi alla tenuta nel tempo di un cappotto che 
è tutto sospeso, sotto al 1° piano ci verrebbe un gradino che se da una 
parte mi dà un tot di vantaggi: non perdo larghezza del marciapiede, 
proteggo dalla pioggia la parete inferiore pur non impedendole di 
evaporare acqua in risalita, dall' altra è pur sempre una cosa tutta 
sospesa in aria (adesso c'abbiamo pure i terremoti...)
 
Consigli anche su aspetti non menzionati sono ben accetti.
grazie a chiunque abbia avuto la pazienza di leggere fin qui
ciao
-- 
Il problema dell'umanità è che gli stupidi sono strasicuri, mentre gli 
intelligenti sono pieni di dubbi. (Bertrand Russell)

 i conti dicono che spenderemo un 40000 euro.
 
40000 euro ???
 

 40000 euro ???
 
Tre piani + mansarda, prova a sentire quanto costerà un ponteggio in regola 
con le leggi dello stato :-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 sospesa in aria (adesso c'abbiamo pure i terremoti...)
 
    Non � sospeso poichg� fissato sulle pareti, ma nulla di impedisce di
    mascherare quel brutto gradino con un manufatto di facile posa e che
    faccia respirare liberamente i muri, parete ventilata per esempio!
    felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
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 pare un affarone, no?
 
Sicuro che risparmierai così poco?  Fai tutto quel lavoro, spendi
40'000 euro per ridurre i consumi solo del 20%?
rimmarai a spendere 1'900 euro l'anno di gas poi, un bel po'!
Non ti conviene valutare se spendendo un po' di più (chessò... 60'000
euro al posto che 40'000...visto che tanto il ponteggio e
l'intonacatura già le pagheresti uguali) non riesci a ridurre i
consumi del 60%? (passare a spendere 400 euro da 2'400 al posto che
passare da 2'400 a 1'900?)
Se no mi daresti l'idea di star facendo un lavoro "a metà".

 Se no mi daresti l'idea di star facendo un lavoro "a metà".
 
Lui ha sempre guadagnato il doppio di quanto avrebbe dovuto e con minestrone 
anche 3 volte tanto, non preoccuparti che si arrangia bene da solo, non ha 
bisogno di pareri esterni. 
 
 

 Consigli anche su aspetti non menzionati sono ben accetti.
 
Essendo la mia prima esperienza non saprei cosa aggiungere, magari ci 
leccheremo insieme le ferite a fine lavori.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

      faccia respirare liberamente i muri, parete ventilata per esempio!
 
però su un totale di 16 cm che sarà il gradino, non so, dici che vale la 
pena? Poi sinceramente a me piaceva conservare il marciapiede intorno 
che già non è ampissimo (??) vabbè molto grande.
Io (non l'ho ancora chiesto però al "costruttore") pensavo che magari 
basterebbe farlo non dritto a 90° ma smussarlo e giàa sarebbe "carino", no?
cioa!


 Se no mi daresti l'idea di star facendo un lavoro "a metà".
 
in realtà si era ragionato su un totale annuo di gas minore. Credo che 
quest'anno abbiamo pagato molto xkè eravamo rimasti indietro con i 
conguagli degli anni passati (l' omino passava sempre ad orari con 
nessuno in casa), comunque il lavoro sicuramente non è a metà, nel senso 
che un 14cm di isolante è veramente tanto ed è quello che pretende il 
termotecnico, le imprese proponevano al max 12cm.
Il fatto è che il mio amico non ha fatto i conti precisi del risparmio 
di gas, lui ha fatto i conti per portarla ad un ottimo isolamento, son 
io ch egli ho chiesto "almeno 500 annui li risparmio?" "eeeh, J, vai 
trà! Vuoi che ti faccio i conti?" "no Lu, a posto, mi basta la cosa a 
spanne"
ciao!


 leccheremo insieme le ferite a fine lavori.
 
speriamo di no, quando cominci i lavori tu? cioè no, tu hai già 
iniziato, l' impresa.
ciao!


 l' impresa.
 
Ho iniziato i lavoretti di preparazione, fai da me.
La parte ufficiale dovrebbe cominciare verso fine Giiugno.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 La parte ufficiale dovrebbe cominciare verso fine Giiugno.
 
Oh, bene, io sarò vià in quel periodo, poi quando torno voglio la 
relazione eh? :-)


 basterebbe farlo non dritto a 90° ma smussarlo e giàa sarebbe "carino", no?
 
    Se devo essere brutale devo dire che assomiglierebbe ad una.......
    ......testa di.......(completa tu)!!  PP


      ......testa di.......(completa tu)!!  PP
 
ah dici che ci viene una forma a prepuzio?
fortunatamente non ho mica tutti i lati aperti, ho solo 3 lati xkè a 
S-SE ho l'altra porzione di casa che non coibento, poi ho 3 portoni 
garage con il loro tettuccio e un balcone che fa buona parte di 1 lato e 
quasi metà dell' altro.
Vabbè facciamo che stasera faccio anche delle foto poi te le mostro.
Il tuo indirizzo email basta tradurre la "caldaposta" giusto?
ciao!


 Il tuo indirizzo email basta tradurre la "caldaposta" giusto?
 
      No non lo uso più,pubblicale pure qui con:
 
http://tinypic.com/
 
      ciao!


 relazione eh? :-)
 
La mia camera numerica immortalerà i lavori con cadenza oraria:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 ciao!
 
Ah, ok! Perchè se fai un intervento del genere mi sembra fondamentale
riuscire a minimo dimezzare i consumi per riscaldamento. Minimo.
Facendo in modo che sia circa l'intervento migliore che tu possa
immaginare per minimizzare la dissipazione dai muri. Lasciando spazio
ad ulteriori miglioramenti solo per interventi che non richiedono di
toccare la facciata/montare ponteggi (infissi...dissipazione verso il
piano terra...cambio d'aria e affini)


 
Guarda che se vuoi usufruire della detrazione del 55% il tuo tecnico deve 
prepar scartoriffie dove risulta quanti kWh consumavi prima e quanti ne 
consumi dopo.
Quindi è impossibile che tu non possa sapere quanto andrai a risparmiare.
14 cm di eps con grafite sono ottimi! Come mai non ti hanno proposto di 
arrivare fino a terra con il cappotto usando per la parte finale l'XPS?
Ma per il tetto invece? Guarda che è parecchio importante pure l'isolamento 
del tetto.
Avete previsto di controsofittare la mansarda?
 
 
 

               
http://tinypic.com/
 
 
certamente intendevo pubblicarle su un hosting, solo volevo inviare il 
link solo ai fidati e non a tutti.
Cmq il marciapiede è 90cm giusti adesso e a me non pare tantissimo, 
portarlo a 74 cm... poco eh?
ciao


 Avete previsto di controsofittare la mansarda?
 
la mansarda non credo conti nel senso che credo sia un solaio, cmq il 
tetto ï¿œ stato isolato e controsoffittato qualche anno fa.
Ti ringrazio perï¿œ, xkï¿œ adesso un paio di ragionamenti con il 
termotecnico ce li faremo.
ciao!
-- 
Il problema dell'umanitï¿œ ï¿œ che gli stupidi sono strasicuri, mentre gli 


 La mia camera numerica immortalerà i lavori con cadenza oraria:-)
 
grande.
Il tuo comune ha voluto una SCIA o una semplice comunicazione di inizio 
lavori?


 portarlo a 74 cm... poco eh?
 
    Per una abitazione e per la sua preminente funzione(*) no!
    felix.
    (*) Evitare acqua stagnante alla base dei muri perimetrali.


      (*) Evitare acqua stagnante alla base dei muri perimetrali.
 
ti ringrazio per avermi edotto su questo.
Per� noi abbiamo anche il vizio di camminarci e i bimbi anche pedalarci 
sopra; mi pare che la riduzione di 16cm sia "importante"
Non sto dicendo che scarto la tua proposta, ci ragiono.
Le foto le ho caricate, che facciamo, le pubblico o mi mandi una email a 
cui rispondere(il mio indirizzo � valido)
ciao
-- 
Il problema dell'umanit� � che gli stupidi sono strasicuri, mentre gli 


 cui rispondere(il mio indirizzo è valido)
 
    C'è posta per te.  f.


 lavori?
 
Per queste quisquilie ho delegato tutto al mio amico ingegnere.
Credo abbia previsto la SCIA perchč mi ha fatto firmare un mare di carte e 
mi ha detto che dobbiamo aspettare un mese dalla presentazione in Comune.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 


Guarda, come ti dicevo, il tuo tecnico deve costruire un modello di casa
tua 
su cui fare i calcoli, ti conviene stressarlo perché usi dei parametri il 
più possibile veritieri...
 
 
 
 
 
-- 
