Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Rimozione antenne dal tetto condominiale

Salve
stiamo rifacendo il tetto del condominio(24 appartamenti).
Nel 1986 mi sono distaccato dall'antenna RAI centralizzata
(pagando comunque sempre le mie quote di manutenzione)
e ho installato una mia antenna Rai + una parabola SAT.
Ora io chiedo: dovendo rimuoverle per permettere i lavori
di sostituzione del tetto in amianto, mi si può impedire poi
di rimetterle al loro posto?
Può una delibera assembleare NON all'unanimità
proibire di accedre al lastricato del tetto dopo i lavori?
Grazie. Andrea

Salve
stiamo rifacendo il tetto del condominio(24 appartamenti).
Nel 1986 mi sono distaccato dall'antenna RAI centralizzata
(pagando comunque sempre le mie quote di manutenzione)
e ho fatto installare una mia antenna Rai + una parabola SAT.


 proibire di accedre al lastricato del tetto dopo i lavori?
Neppure l'unanimità può proibirlo.
Prima di tutto perchè i condòmini non possono ledere i diritti dei
non-condomini. Poi perchè quel consenso è sempre revocabile da chi l'ha
prestato.
-- 
« Nessuna quantità di esperimenti potrà dimostrare che ho ragione; un unico 
esperimento potrà dimostrare che ho sbagliato. »
(Albert Einstein, lettera a Max Born del 4 dicembre 1926) 

 proibire di accedre al lastricato del tetto dopo i lavori?
     No nemmeno all'unanimita'!
     ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
ma nel caso di condòmini avversi non si potrebbe una volta tanto
rimuovere i condòmini avversi ?

 rimuovere i condòmini avversi ?
    Si a patto che l'assemblea si tenga sul pianerottolo al decimo
   pianoe che la tromba delle scale sia ampia!   felix.


 ha scritto nel messaggio 
news:C4FEB859.219CB%pend...@sulbinario.it...

Certo, ma devi essere Bravo nello scegliere l'avvocato che Ti Difendera' 
nella successiva Causa per Omicidio; (Essere Molto Avanti negli Anni pare 
che Aiuti in questi casi... ;))


Dove hai letto che e' un NON-CONDOMINO ?? ;)) 

..Ghigo.. <NONSC...@AAA.AA> ha scritto

Lui no. Ma un figlio, suo o di altro condomino, una colf, una badante, un
inquilino?
I condòmini sono, in media, un terzo dei residenti. Credi che i due terzi e
i loro dipendenti siano privi di diritti?



E KEKKAZ C'ENTRA ??
Fai prima a dire che non avevi capito che il Tizio e' 1 
CONDOMINO-PROPRIETARIO .......  :))
Per il resto del discorso concordo, dando per scontato che il lastrico 
solare e' 1 Parte Comune, non vedo come l'assemblea potrebbe proibire 
l'accesso ad 1 PROPRIETARIO-CONDOMINO ad 1 PARTE COMUNE.
Riguardo all'antenna c'e' pero' da dire che il NS Amico si e' Staccato 
dall'ANTENNA CENTRALIZZATA pur Esistente.
In questo caso Avrebbero Ragione gli altri  SE IL REGOLAMENTO (magari di 
origine CONTRATTUALE)  VIETA installazioni Singole.....
Magari  FINO AD ORA gli hanno fatto tenere l'antenna singola per QUIETO 
VIVERE ma questo nn significa che il Nostro ne Abbia/Avesse Diritto... !! 
;))

 
Mmm... facciamo ordine, vuoi?
Rispondo senza x-postare come fai tu. Invito gli altri a prestare 
attenzione...
1. l'art. 1117 del codice civile, al punto 1 prevede espressamente la 
comune proprietï¿œ del tetto. Ove non diversamente disposto in fase di 
creazione del condominio (regolamento condominiale contrattuale).
2. una sentenza della cassazione stabilisce il diritto di ogni singolo 
ad installare una propria antenna ove gli altri non siano interessati ad 
avere lo stesso tipo di servizio di ricezione o trasmissione (purchï¿œ 
individuale, cioï¿œ esclusi ad es. i ponti dei telefonini...) che lui 
desidera, in ossequio al principio costituzionale del diritto di 
informazione del cittadino, sia esso proprietario o meno. Cioï¿œ un 
condomino potrebbe invocare il diritto ad installare l'antenna perchï¿œ 
cosï¿œ desidera sua moglie o suo marito, che non sono condomini... ;-)
3. accedere al tetto non significa naturalmente danneggiare il tetto. E 
CHI ROMPE PAGA. Ed una riparazione di un tetto nuovo non ï¿œ una 
'passeggiata de salute'. Quindi consiglio di avvalersi di un 
professionista con un'ottima assicurazione sulla responsabilitï¿œ 
professionale....
4. E' storia molto + recente, di soli pochi anni fa. Per evitare la 
fungaia di parabole in facciata e di antenne a selva sui tetti (/secondo 
un'indagine di mercato, credo FIAIP, la presenza di una sola parabola in 
facciata svaluta l'intero palazzo e quindi ogni singola unitï¿œ abitativa 
di non meno del 10% del suo valore/), ï¿œ stata emanata una nuova 
normativa che prevede espressamente la possibilitï¿œ di ottenere la 
disinstallazione di un apparato ricevente ove il palazzo nel frattempo 
sia stato dotato di un equivalente servizio centralizzato.
Cioï¿œ: se l'antenna centralizzata fornisce lo stesso servizio della tua, 
DEVI toglierla ed allacciarti alla centralizzata. Punto e basta. Rischi 
di essere citato per danni alla prima vendita d'immobile per un 10% del 
valore della casa venduta... Al terzo appartamento, mi sa che togli di 
corsa l'antenna.
Viceversa, se la tua antenna fornisce un servizio diverso da quello 
centralizzato, puoi mantenerla in esercizio, effettuare regolare 
manutenzione, ma solo tramite personale qualificato e fornendo 
all'amministratore regolare certificazione dell'impianto. Non c'ï¿œ 
obbligo di certificazione finchï¿œ l'antenna rimane com'ï¿œ, intoccata.
Rimanendo sempre TU come proprietario il primo e diretto responsabile di 
eventuali danni al tetto. Quindi il consiglio ï¿œ di conferire ogni volta 
incarico scritto ad impresa antennista qualificata (trovi la lista in 
camera di commercio), per iscritto e specificando che richiedi il 
rispetto di tutte le norme di legge, in specie sulla sicurezza sul 
lavoro. E che intendi ricevere per iscritto conferma dell'esistenza di 
una polizza assicurativa sui rischi professionali e danni vari ed 
eventuali... con consegna di certificazione d'impianto ai sensi della 
normativa vigente al saldo della fattura.
Stefano C.
Amministratore condominiale iscritto a Confedilizia




 applicabile.
vorrei infatti vedere se uno volesse mettere una vera parabola seria
motorizzata da 3,5 metri diametro per poter prendere i veri canali satellite
indipendenti se qualcuno osasse soltanto fiatare contro

 denghiu' :-)
Ehm... appunto: chiariamo il concetto. Che è tutta 'sta roba? Tieni 
conto che io non ho neanche il digitale terrestre, nello spiegarti...

 Comunque, dopo 20 anni, non ho l'usucapione ????
Appunto.
Tutti hanno disquisito sulle cose piï¿œ assurde ma si son dimenticati che 
dall'86 a oggi sono trascorsi ben oltre 20 anni...

 ha scritto nel messaggio 
news:C50001BF.21A5D%pend...@sulbinario.it...


E chi ti Fiata Contro.... la notte Salgo E GLI DO FUOCO ..... al tuo MEGA 
APPARATO DEL CAZZO !!!
Sai quanti STRONZI hanno ritrovato la Ragione......  e imparato a Vivere in 
Comune..... ;))


lo devi anche provare che l'antenna sta li da vent'anni.....

"..Ghigo.." <NONSC...@AAA.AA> ha scritto una bella serie di stupidagini.
Esistono delle leggi, in questo paese, scritte e pubblicate sulla Gazzetta
ufficiale.
Una, citata appena qualche post fa, dice:
Codice delle comunicazioni elettroniche Art. 91
                   Limitazioni legali della proprieta'
    1.  Negli  impianti  di  reti di comunicazione elettronica di cui
all'articolo  90,  commi  1 e 2, i fili o cavi senza appoggio possono
passare,  anche  senza  il consenso del proprietario, sia al di sopra
delle  proprieta'  pubbliche  o  private,  sia dinanzi a quei lati di
edifici  ove  non  siano  finestre  od  altre  aperture praticabili a
prospetto.
    2. Il proprietario od il condominio non puo' opporsi all'appoggio
di  antenne,  di sostegni, nonche' al passaggio di condutture, fili o
qualsiasi  altro impianto, nell'immobile di sua proprieta' occorrente
per   soddisfare  le  richieste  di  utenza  degli  inquilini  o  dei
condomini.
    3.  I  fili,  cavi  ed  ogni  altra  installazione debbono essere
collocati  in  guisa da non impedire il libero uso della cosa secondo
la sua destinazione.
    4.   Il   proprietario   e'  tenuto  a  sopportare  il  passaggio
nell'immobile  di  sua  proprieta'  del  personale  dell'esercente il
servizio che dimostri la necessita' di accedervi per l'installazione,
riparazione e manutenzione degli impianti di cui sopra.
    5. Nei casi previsti dal presente articolo al proprietario non e'
dovuta alcuna indennita'.
    6. L'operatore incaricato del servizio puo' agire direttamente in
giudizio  per  far  cessare  eventuali  impedimenti  e  turbative  al
passaggio ed alla installazione delle infrastrutture.
E' quindi espressamente previsto che al tetto possano accedere sia gli
inquilini, sia il personale delle imprese fornitrici di comunicazioni
elettroniche.
Assemblee, regolamenti contrattuali, furor  dominicalis e fregnacce varie di
meri proprietari non possono farci niente. E tu puoi strillare quanto vuoi
ma sei solo un prepotente molto ignorante.

"..Ghigo.." <NONSC...@AAA.AA> ha scritto nel messaggio 
news:48da7563$0$1081$4faf...@reader1.news.tin.it...

ecco, dar fuoco all'oggetto della tua invidia è vivere correttamente in 
comune,
secondo i tuoi parametri sociali ?? 


che fai, gli dai fuoco ? 

 ma sei solo un prepotente molto ignorante.
Sara' ma se nel Condominio e' prevista 1 Antenna e/o Impianto (parabola, 
digitale e cos'altro vuoi tu) condominiale, e per regolamento CONTRATTUALE 
Sono Vietate le singole installazioni, Secondo Me sei Tu quello che si 
Attacca (all'antenna Comune) !! ;))
Poi non sono io il prepotente.
Facevo notare al Tipo che voleva installare con Arroganza, 1 PARABOLOIDE di 
3 METRI Che se nel Condominio ha la sfiga di trovare le Persone "Giuste" ci 
vuol poco a Far Calare le Penne a Tipi Come Lui.
Magari se sono gentili.... Per la Prima Volta si limitano a Tagliarli il 
Cavo.... per la prima Volta.... ;))
Se uno e' furbo capisce l'antifona smonta le istallazioni ABUSIVE e Chiusa 
Li .....
Caso contrario nn sarebbe il primo PIRLOTTO  a cui gente capace insegna a 
VIVERE... .
PS
Personalmente sono 1 tipo di larghe vedute, e sul tetto di casa ci puo' 
mettere i Ripetitori di RADIO VATICANO !!

 secondo i tuoi parametri sociali ??
Quale invidia....  ho fatto presente al Tipo che se fa L'ARROGANTE Potrebbe 
e dico Potrebbe trovare qualcuno Che con 1 EURO DI BENZINA gli insegna a 
VIVERE !!!
Per me sul tetto ci puo' mettere l'apparato di Ascolto di ECHELON !!
Ma non tutti sono di larghe vedute come il sottoscritto..... era questo che 
gli facevo presente.

 che fai, gli dai fuoco ?
Non ne vedo la necessita' .... lo deve provare lui che ha messo l'antenna da 
venti anni....  e per l'intanto.... sara' compito dell'Amm.re Fargliela 
Togliere..... ;))
Per il Resto... volevo solo far presente al tipo che se si crede Furbo.... 
prima o poi rischia di incontrare 1 + Furbo di Lui..... Quindi nella vita 
conviene cercare di PESTARE meno Piedi Possibile ..... se no si rischiano 
delle Reazioni....
Era 1 consiglio dovuto all'esperienza di vita.....  magari e' giovane e non 
ne ha tanta.... (di esperienza).

In 48da7563$0$1081$
4faf...@reader1.news.tin.it
, ..Ghigo..,


l'unica pira lecita sei te

In 48da8451$0$1072$
4faf...@reader2.news.tin.it
, piuma,


lascialo fare,
é solo un povero stronzo asociale.

In 48dad06f$0$1080$
4faf...@reader2.news.tin.it
, ..Ghigo..,


tanto larghe quanto 1 euro di benzina...


 
discorso universale,
vale per tutti,
anche per quello più furbo.
e poi il fatto é, sui marciapiedi odierni, che se eviti di pestare
piedi hai il 98% di possibilità di pestare merde...
li canacci loro....



Allora di che ti lamenti se Danno fuoco a 1 cosa che non esiste.... ?? ;))

 Andrea
Usucapione di che?

 condominiale sarebbe "diversa" da quella che metterei io.
No, non conosco Sky. Ma l'italiano si. Ero convinto d'esser stato 
chiaro. Avevo scritto: SE l'antenna centralizzata fornisce lo stesso 
servizio della tua, DEVI toglierla ed allacciarti alla centralizzata.
Se l'antenna centralizzata non ti consente di vedere Sky, non c'è 
storia: o mettono una centralizzata che ti fa vedere Sky o ti danno il 
permesso di metterne una tua, ma SUL TETTO. E possibilmente senza fare 
danni. E se ne fai, ripagandoli (ma qui credo che siamo nell'ovvietà). 
In moltissime città non è più possibile mettere parabole sui balconi ed 
in alcune stanno cercando di farle togliere (ma qui la vedo davvero 
complicata).
Spero che mi ho spiegato... :-)

 ha scritto nel messaggio
news:48db4ea3$0$14496$5fc...@news.tiscali.it...

==========================
EH,EH,EH!!!!
;-) :-) :-)
aNDREA

In 48db47ff$0$1081$
4faf...@reader2.news.tin.it
, ..Ghigo..,


che potresti usare meglio il tuo tempo
anziche perderlo a incendiare il nulla..

In 48db4ea3$0$14496$
5fc...@news.tiscali.it
, Cordy,


Usucapone!
....magari!

 aNDREA
Ero serio. Avrei messo la faccina, altrimenti. Stiamo parlando di 
usucapione del tetto? Di usucapione di un diritto fondamentale 
dell'uomo, tutelato (fra gli altri) anche dalla nostra costituzione? Di 
usucapione del passaggio sul tetto?
Lo domando più chiaramente. Ma che c'azzecca??? (cit.)

 però rimanga all'interno dello stesso, AFAIR..
Era vero una volta. Adesso no. Si chiama 'tutela del decoro 
architettonico'. Non rammento gli estremi esatti del provvedimento, ma 
il senso è quello. Niente più NUOVE antenne in facciata. Né 
condizionatori. Ni (=né si, né no) per le facciate interne. Niente più 
selve d'antenne sui tetti. Se c'è un impianto centralizzato, ci si 
allaccia a quello, spaccando quel che serve... e non si rovina 
l'estetica dei palazzi e delle città, con danno di valore agli altri 
immobili. Se l'impianto centralizzato non fornisce il servizio 
desiderato, si può mettere una propria stazione sul tetto e solo su quello.
Se poi consideriamo che adesso ogni sindaco ha la possibilità di 
legiferare in materia di sicurezza, di decoro architettonico, di tutela 
del paesaggio, ecc... puoi immaginare che putt... eehm, bordello salterà 
fuori. Ogni comunello avrà la sua bella alzata d'ingegno. Come per i 
blocchi del traffico, temo.... :-(

 é solo un povero stronzo asociale
noooo! ... è solo di BARI_PALESE, peggio! ;-PPP

 non ne ha tanta.... (di esperienza).
E tu chiami "diritto" questa sequela di cazzate e porcherie?

In 
4ee8582e-164e-4007...@p25g2000hsf.googlegroups.com
,


cioé famme capi'
é palese che é di bari, o cosa ?

 e mi pare proprio giusto.
Se non ricordo male, è il regolamento edilizio comunale. Dovrei 
ricordare dove ho messo gli appunti del corso, perchè analizzava la 
situazione di diversi comuni... ma non ricordo dove ho messo l'appunto 
che mi dice dove ho messo gli appunti... inutile! Gli anni passano... :-)

>
ahh ma io nn incendio nulla, come detto in altri post, il ns amico -per me- 
si puo' mettere pure 1 Succursale del SETI  sul Tetto di casa......  (se gl 
ialtri condomini glelo consentono... ;))

 condominio :)
Tu devi essere parente del legislatore dell'Emilia Romagna che ha 
emanato una direttiva che stabilisce (con tanto di multe) che ogni pesce 
rosso deve avere a disposizione non meno di 14 litri d'acqua, sostituita 
giornalmente.... :-D

 ho messo gli appunti... inutile! Gli anni passano... :-)
Te sei come me, che ho comprato i Pos-it per ricordarmi le cose... .e il 
primo l'ho dovuto usare per scriverci su: "Ricorda di scendere i pos-it 
dalla macchina" !! ;))

 condominiale per la mia antenna (condominio di 9 piani, io sono al 6°)
Se non vai a ledere diritti altrui di usare (anche potenzialmente!) lo 
stesso bene, si. Cioč, per fare un esempio: puoi far viaggiare il 
segnale mediante un qualche accrocchio (se esiste, io col sat non ci 
parlo!) sui cavi esistenti. Ma non puoi ad esempio far passare nei tubi 
esistenti un tuo cavo in piů, a meno che non ci sia spazio per TUTTI per 
mettere un cavo in piů (e di solito non č cosě). Insomma: 10 minuti 
ciascuno in braccio alla mamma! ;-) Spero che l'esempio sia chiaro.