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Titolo: Chiarimenti cancello elettrico scorrevole

Salve, in un condominio un anno fa hanno installato un cancello scorrevole automatizzato elettrico, preverniciato. Una volta che venne fatto il preventivo, è stato approvato in assemblea, fu ripartita la spesa tra il condominio e un vicino con cui si ha un atto di servitù stipulato dinanzi al Notaio. E' stato pagato l'installatore fabbro prima dal vicino che ha la servitù e poi dal condominio.  Per la parte elettrica aggiuntiva vi è stata la spesa di 500 euro per motore telecomandi, sensore apertura aggiuntivo, ma è stato pagata la metà e avanza ancora. Successivamente venne l'elettricista per la parte elettrica, allaccio motore con suo salvavita automatico, sistemò il ripetitore di apertura aggiuntiva per quelli lontani di condomini, insomma collegò la rete elettrica. Improvvisamente Sono sorte delle anomalie, problemi, cioè il cancello si è deteriorato di ruggine dopo qualche mese, ma gli hanno dato una mano di antiruggine, poi  ha la serratura pedonale che non chiude, poi ha il motore gracchiante, alcuni tubi elettrici con cavi di bassa tensione rotti, da sistemare con cemento e cavo ripetitore messo a vista. Dopo varie diatribe e liti, verrà l'elettricista a sistemare il tutto. L'elettricista è stato pagato a parte solo la metà per avere i telecomandi. Il fabbro non ha messo la rete di protezione rete anti imbracciamento  perchè sostiene di aver compensato le misure, di aver cambiato in corso d'opera le misure  di essersi mantenuti, ma da una perizia di un tecnico, ci vuole la rete di sicurezza prevista  preventivo che non vogliono mettere, ma vorrebbero  500 euro aggiuntivi per installare una protezione in ferro per non far mettere mano ai bambini nella parte sotto. Mentre l'elettricista verrà a sistemare i tubi corrugati rotti e il cavo del ripetitore pensolante, in più installerà un interruttore per staccare il solo cancello perchè ci sono delle luci inserite sulla linea onde evitare di fare tracce, sistema motore e serratura e da una mano di protettivo e chiede 150 euro solo per mettere una cassettina vicino al cancello per l'automatico del cancello e sistema il resto. Il problema è il fabbro per la protezione, perchè sotto si rischia che possano metterci mano i bambini scorrendo e poi per la certificazione di conformità della parte elettrica e l'omologazione come funziona?
Di conseguenza vorrei sapere
1) Chi rilascia la certificazione di conformità omologazione del cancello? 
2) La dichiarazione di conformità elettrica è obbligatoria? i condomini sostengono che sia inclusa, invece il tecnico vuole 300 euro a parte
3) Per la rete di sicurezza antiimbracciamento è prevista nel contratto ma il fabbro insiste che vuole a parte 500 euro..... 
Venne fatta una comunicazione al comune per installarlo.
Non sanno se fare causa, oppure pagare questi 500 euro....
Grazie a chi mi da buoni consigli.

 1) Chi rilascia la certificazione di conformità omologazione del cancello?
 
la dichiarazione di conformità la deve rilasciare il professionista che 
ti fa il lavoro, di conseguenza...
 
 

Mi informerò se nel Comune è obbligatoria, ma il professionista asserisce che per la parte meccanica la fa un tecnico ingegnere perito, ma per quella elettrica ci vuole un altro perchè lui non può rilasciarla e costa a parte. Insomma vi sono coloro che sostengono che la certificazione è inclusa nel costo delle opere e chi invece va fatta a parte pagando a parte....


 
La deve fare chi ti ha fatto il lavoro, anche se l'impianto lo ha fatto 
un salumiere, poi se lo avete autorizzato senza avere le dovute 
competenze, è un vostro errore (se consapevoli).
 

Per il cancello, il tecnico elettrico ha portato la linea elettrica dalla centrale condominiale, con apposito interruttore salvavita magnetico unico a cui connesso il cancello e 5 luci esterne cambiate con singole lampadine con crepuscolare cadauna per evitare di fare tracce e le condotte esistenti sono vecchie di anni fa. Ha portato esternamente il cavo a basso voltaggio del ripetitore per distanza, ma lo deve sistemare meglio. I tubi corrugati elettrici però dove ci sono bassa tensione si sono rotti e li verrà a sistemare con cemento malta etc. Non vuole nulla ma come rimborso spese, aggiunge vicino al cancello un interruttore automatico per disattivare solo il cancello. Qualcuno lo voleva differenziale ma gia c'è e tenere due salvavita a cascata causa interferenze in caso di guasto. Il fabbro non vuole riconoscere di non aver messo la gabbia rete di protezione nella parte inferiore, ma ha chiesto 500 euro per una rete supplementare. Le norme la prevedono questa benedetta rete, ma i condomini la vogliono gratis. Hanno minacciato di andare dall'avvocato per diffida e messa in mora. Vogliono il cancello sicuro e omologato. Ma la certificazione elettrica si paga a parte? grazie 

 causa, oppure pagare questi 500 euro.... Grazie a chi mi da buoni consigli.
 
mah...io ho il cancello elettrico scorrevole da tanti anni...credo sui 
25/30. Non ho nessuna certificazione. Non so dirti se all'epoca non 
fosse necessaria. Tutto il lavoro fu fatto da una azienda specializzata 
che si e' occupata di tutto: parte elettrica, parte in muratura, 
modifica di parte della cancellata (il vecchio cancello a mano era meno 
di 4 metri; ora e' scorrevole di 6 metri), pavimentazione di parte del 
cortile. Chiaramente il lavoro ha coivolto diversi artigiani, ma per 
quanto riguarda noi, abbiamo trattato con l'azienda che ha coordinato 
tutto, non con i singoli professionisti.
comunque: la rete di protezione c'e' sempre stata.
Sulla parte elettrica ci ha messo mano un paio di volte l'elettricista 
che mi ha rifatto l'impianto di casa.
Come ulteriore differenza, rispetto al tuo caso, non sono in condominio 
ma in villetta di proprieta'.
immagino che nel vostro caso ogni artigiano rilasci una certificazione 
relativa alla propria parte. Un elettricista potrebbe anche certificare 
che la parte elettrica e' stata fatta a regola d'arte, con 
componentistica adeguata ecc, ma della parte meccanica non se ne e' 
occupato e non potrebbe certificare nulla. E viceversa il fabbro.

 Ma la certificazione elettrica si paga a parte? grazie
 
Le dichiarazioni di conformità le deve fare il professionista che ti ha 
fatto il lavoro, in caso di elettricista è lui che deve rilasciarla, se 
quella parte di impianto era dovuta, altrimenti devi pagargli il lavoro 
, ma la certificazione deve rilasciarla sempre ( come ti ho già spiegato)
 
Poi l'installazione del cancello deve essere fatta a norma, ovviamente 
anche il cancello lo dovevi comprare a norma (dovrebbero averti 
rilasciato qualche documento)
 
Se il fabbro che ti ha montato il cancello a "norma", ti ha poi detto di 
averla messa quella rete, mica è colpa sua se poi l'hanno rubata :) (per 
dire una motivazione qualunque ).
 
Possibile che nessuno abbia controllato questa benedetta rete?
Non so che dirvi, purtroppo la vedo dura.
 

La rete è stata notata qualche mese dopo che non è stata messa. Il fabbro asserisce di essersi mantenuto con le misure e quindi non l'ha messa, però si può metterne una a pagamento extra con 500 euro in più. I condomini sono fermi, ovvero vogliono diffidarlo con avvocato per sistemare le cose come stanno richieste e scritte nel preventivo. Per la parte elettrica vogliono anche il certificato ma l'installatore lo fa pagare a parte. Ho sentito un conoscente elettricista e ha detto che di norma deve essere fatto anche della rete modificata per allacciare il cancello, ma c'è chi se lo fa pagare a parte, come a Noi, sarebbe un pò scorretto ma ognuno fa come gli pare e piace. Verrà a sistemare il motore, la chiave, i cavi pensolanti e i tubi corrugati rotti, ma come rimborso spese visto che viene da fuori, aggiunge un interruttore per staccare il solo cancello dato che sulla sua linea ci sono 5 luci con crepuscolare per aver evitato di rompere e fare tracce, ha fatto questa pensata per risparmiare, ha messo un salvavita automatico per cancello e 5 luci ma non puoi staccare il cancello. Ha chiesto il saldo lavori ma per ora è sospeso, poi lo avrà assieme al costo del secondo interruttore per il cancello. 

 La rete è stata notata qualche mese dopo che non è stata messa. 
 
Gioverebbe alla conversazione un italiano meno confuso.
 
Per le tue domande, mi chiedo: non hai un amministratore di condominio?
Perche' se ce l'avete... beh, e' stato un incapace ed ha chiamato tanti 
ammiocuggini incapaci.
Mi sa che, a mettere le mani seriamente su quel cancello, costera' il 
doppio di quanto avete speso.
Non lo farete ed andra' tutto bene... finche' qualcuno non si fara' 
male seriamente.
A quel punto saranno rogne, civili e penali, per tutti.
 
 
Fabrizio

 messa, però si può metterne una a pagamento extra con 500 euro in più
 
se l'installazione è a "norma" senza rete, ha ragione (se non l'avete 
richiesta prima), al contario andate dall'avvocato, non può lasciarvi un 
lavoro non a norma senza accordi.
 

C'è l'amministratore ma hanno voluto portarsi una loro ditta dai posti loro. Infatti dopo ben 4 preventivi del posto, hanno voluto scegliere loro un condomino. Comunque è venuto fuori dopo della rete che andava fatta come da preventivo e lui chiede 500 euro a parte.