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Titolo: Rimozione veranda abusiva

Salve a tutti,
    per sistemare una situazione di abusivismo in un appartamento in 
localita` marina del Nord Adriatico siamo dell'idea di rimuovere alcuni 
pannelli di alluminio + vetro smerigliato aggiunti alla balaustra del 
poggiolo.
Piccolo nota, faccio presente che questa veranda era gia` presente al 
momento dell'acquisto ma visti i tempi lontani e tante altre menate, non 
esiste prova che non l'abbiamo fatta noi e in definitiva ora ce 
l'abbiamo sul groppone. Visto che alcuni dissidi con vicini rischiano di 
portarci alla denuncia penale per abusivismo, vorremmo sistemare la cosa.
I pannelli sono alti circa 2 metri e si aggangiano di sopra alla parte 
spiovente del tetto (siamo all'ultimo piano) e sotto sono attaccati alla 
balaustra.
In metri lineari, ci sara` da rimuovere circa 6-7 metri di pannelli + 
una porta che da` verso l'esterno della veranda, sul poggiolo (che 
rimane scoperto per altri 6-7 metri).
E` molto improbabile che si possa fare il tutto in autonomia, quindi mi 
chiedo: a che tipo di azienda ci si puo` rivolgere e indicativamente che 
tipo di spesa potrebbe comportare.
A corollario ci sono un paio di cosette: c'e` una caldaia da interno che 
rimane allo scoperto, quindi mi chiedo se e` possibile "inscatolarla" in 
qualche modo oppure se in alternativa si puo` sostituire la veranda 
"fissa" e abusiva con qualcosa di mobile che puo` svolgere la stessa 
funzione - anche qui mi chiedo che tipo di spesa potrebbe comportare?
Grazie per le eventuali risposte!
Alba

 chiedo che tipo di spesa potrebbe comportare?
Non sono preparato in materia fiscal-burocratica.
Mi sembra che una chiusura a libro in alluminio e vetro dovrebbe essere 
ammessa.
Sono però abbastanza costose.
-- 
Fabbrogiovanni 

> chiedo che tipo di spesa potrebbe comportare?
Devi chiedere nel comune in cui è collocato l'immobile. Se è un piccolo 
comune, il segretario, altrimenti l'unità operativa edilizia od ufficio 
simile.

    per sistemare una situazione di abusivismo i..........
Anche dimostrando che la veranda era già li quando hai comprato casa
sempre abusiva resta!
Se non lo hai già fatto, potresti chiedere consulenza a un tecnico
della zona, forse la veranda è si abusiva ma non è in zona soggetta a
particolari vincoli ed è costruita rispettando la normativa comunale
quindi, con un opportuna pratica, è possibile sanare la situazione.
in alcuni comuni le logge con determinate caratteristiche  sono
considerate volume. 
Ciao
Steve

 ha scritto nel messaggio 
news:q5_Gk.24072$Uo5....@tornado.fastwebnet.it...

qualsiasi cosa che la renda veranda, sara' abusiva.
Puoi mettere tende da sole, veneziane, zanzariere, tende
impermeabili... ma niente che sia li stabilmente (anche se
facilmente amovibile).
La caldaia la puoi chiudere dentro un apposito contenitore.
alberto 

 Un armadietto di ferro, di alluminio, di qualcos'altro.
Ok grazie

Enomed ha scritto:

Certo, non stiamo a questionare sul mio, tuo e chi ha fatto cosa; a 
questo punto vogliamo sistemare. Si tratta di una zona turistica del 
Veneto, ci sono di quelle ciofeche incredibili nella stessa strada ma 
probabile che siano state condonate in momenti precedenti. Non essendo 
residenti non abbiamo mai usufruito di un possibile condono.
Quindi ora la nostra veranda di 6 metri fa piu` schifo di un palazzo 
enorme la cui sommita` (lastrico solare) e` stata interamente verandata 
ma condonata.
Ora pero` il comune pare non faccia piu` sconti.
Alba

 facilmente amovibile).
Una tenda da sole diventa veranda? Forse dovremmo definire meglio 
"veranda" :-)
Alba



 uno spessore di circa 5-6cm
Domanda: la struttura incorpora pannelli ciechi oppure vetri?
Motivo della domanda: se fossero a vetri basterebbe levarli e, sempre che 
non sia brutta da vedere, lasciare l'ossatura.
Abbiamo trasformato la veranda abusiva in un grigliato per rampicanti.
Un vasetto con dentro l'edera messo lì per terra sarà la prova provata che l 
anostra intenzione è quella, se poi l'edera ci mette anni a crescere mica è 
colpa nostra.
-- 
Fabbrogiovanni 

 
Si, e` a vetri, con telaio in alluminio. Non ci sono pannelli ciechi.
Questa osservazione sarebbe molto interessante se fosse vero!
Alba

 ammessa.
    Si finche` resta aperta!  :-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 tipo di spesa potrebbe comportare.
     Guarda che si tratta solo di svitare chiunque sappia stare su una
scala
    ed usare un giravite o chiave a brugola potra' farlo!
     ciaofelix:-)


 Una tenda da sole diventa veranda?
    No visto che si chiama "tenda da sole"!   ciao!


    Si finche` resta aperta!  :-)
La chiudiamo solo quando il vicino rompiballe dorme oppure va in vacanza.
-- 
Fabbrogiovanni 

      ciaofelix:-)
Insomma... i pannelli singoli sono piuttosto pesanti e siamo al terzo 
piano. Non so se e` cosi` facile!
Comunque sopralluogheremo meglio per decidere il da farsi.
Al momento l'idea di Fabbrogiovanni di togliere i vetri sembra la piu` 
appetibile.
Ciao
Alba

 simile.
Rileggendo le altre risposte, debbo correggermi. Parli di 'ultimo' 
piano, quindi immagino un condominio. Se si, tieni conto che oltre al 
regolamento edilizio comunale, devi conformarti al dettato del 
regolamento condominiale ed al cosiddetto decoro architettonico della 
facciata. Quest'ultimo è un concetto abbastanza 'liquido' da un punto di 
vista legale... nel senso che si presta a parecchie interpretazioni 
diverse. Certo è che se sei il solo ad avere la veranda, fissa o mobile 
che sia, dovrai toglierla e basta. Sempre nell'ipotesi di bene in 
condominio.

 condominio.
Esatto, è un condominio. La situazione è piu` liquida di quanto si 
pensi, in quanto praticamente tutti i condomini hanno una veranda, che 
sicuramente è stata costruita come abusiva ma poi non saprei se allo 
stato attuale qualcuno è anche riuscito, nel corso degli anni, a 
condonare la propria.
Alba

 Alba
Il condono vale solo nei confronti della pubblica amministrazione. Non 
certo nei patti fra privati. Quindi, se il regolamento condominiale non 
le prevede, si levano TUTTE. Anche quelle del vicino rompi.... ;-)