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Titolo: Certificazione energetica - chiarimenti - scusate se un po OT

Pubblico questo post anche qui poichè avrei bisogno di una risposta urgente.
 
Ciao a tutti. Tra poco diventerò proprietario tramite donazione da parte di mia madre di un immobile degli anni 50 in Friuli Venezia Giulia. L' immobile in questione è disabitato e necessita di una profonda ristrutturazione, c'è una specie di vecchissima centrale termica/caldaia e alcuni termosifoni. Il notaio dice che per il trasferimento di proprietà è necessaria la certificazione energetica e volevo capire se è davvero così. Intanto leggo da qualche parte che la Certificazione è necessaria nei trasferimenti a titolo oneroso, ma una donazione è un trasferimento a titolo oneroso? Inoltre se facessi fare questa certificazione sarebbero davvero soldi buttati perchè subito dopo il trasferimento volevo ristrutturare l' immobile cambiando gli infissi e rifacendo l' impianto idro termo sanitario e quindi si dovrebbe rifare una nuova certificazione con i nuovi parametri. In questi casi non basta una auto dichiarazione dove si dichiara la classe energetica piu' bassa? Oppure non si può dichiarare che l' immobile è privo di impianto di riscaldamento? Grazie per l' aiuto!

Sostiene 
will...@virgilio.it
:

http://www.lavorincasa.it/articoli/in/normative/documenti-per-la-donazione-di-immobili/
 
 
-- 
Alla fine vince l'entropia
 
 

will...@virgilio.it
 ha scritto:

Si purtroppo i Comunisti di Merda hanno pensato pure alle donazioni 
gratuite, l'ho dovuta fare pure io per 2 ville in costa smeralda che mi ha 
regalato la mia EX seconda moglie a patto che smettessi di bucarle le gomme 
ogni settimana. 
 
 

 riscaldamento? Grazie per l' aiuto!
 
Cambia notaio, per la donazione non serve nessuna certificazione
energetica.
 
 

 energetica.
 
Ritiro tutto, vedo ora il link di catrame.
Io feci la donazione nel 2012 e non serviva.
 
 

 rifare una nuova certificazione con i nuovi parametri. 
 
Che ci vuole è già stato chiarito dal link di Catrame.
 
Che siano soldi completamente buttati può essere vero oppure no:-)
Secondo me ci sono due possibilità.
 
Procurarsi (pagando pochi denari)un certificato online:
http://www.certificazioneenergeticaonline.com/
 
 
Spendi poco perchè i dati li fornisci tu, il certificato sarà un 
semplice pezzo di carta che non certifica i valori reali, ma sei a 
posto con il notaio.
In questo caso saranno un centinaio di euro buttati e il vero e reale 
documento lo farai quando ristrutturi.
 
Seconda possibilità: spendere di più (500 EURO?), certificato 
corrispondente alla realtà esistente.
Dopo la ristrutturazione lo stesso tecnico provvederà a rifare il 
nuovo, ma siccome partirà da dati già inseriti nel suo pc dovrà solo 
integrare con le modifiche e quindi la versione seconda costerà pochi 
denari (150 EURO?)
 
 

 posto con il notaio.
 
NON HA CAPITO UN CAZZO COME SOLITO... 
 
 

 gomme ogni settimana.
 
Questa è ottima 
 

siti tipo groupon, grupalia, o similare offrono certificazioni (tu dovrei però fornire i dati di casa e di infissi esposizione o resto) a 39 49 euro, facci un giro se nella tua zona c'è...per il tuo caso conviene tanto poi dovrai far rifare tutto a fine ristrutturazione!!
Ah magari chiedi prima a chi fornirà il servizio cosa devi presentare poichè se non hai i documenti  in genere te li procurano loro a pagamento (da sommare a quello che hai pagato per il coupon)
kk

Se incarichi un tecnico di farti la certificazione dela situazione attule e di quella dopo la ritrutturazione spenderai una cifra equa.
 
Soprattutto non avrai problemi di carattere legale.
Sai vero che in caso di certificazione mendace il certificatore andrà direttamente nel penale, vero?
E poi si rivarrà su di te, in ogni modo?
 
Groupon è un pessimo servizio per i venditori: quelli di Groupon impongono un prezzo che devono fare. Questo è un arrembraggio...

 impongono un prezzo che devono fare. Questo è un arrembraggio...
 
I rivenditori (come li chiami tu) non sono costretti a sottoscrivere il 
contratto con la pistola alla tempia, se lo fanno, o sono Coglioni, oppure 
non hanno nulla di cui lamentarsi. 
 
 

 Groupon è un pessimo servizio per i venditori: quelli di Groupon impongono un prezzo che devono fare. Questo è un arrembraggio...
 
nessuno obbliga ad affiliarsi a groupon....io ho usufruito di molti servizi (sia shopping che locali) e a dire il vero non mi posso lamentare....sì certo c'è chi ha fatto un po' il furbo (intendo i venditori)...ma è peggio per lui.
se la partecipazione a groupon deve essere una vetrina per farsi conoscere in zona (non parlo dello shopping ora) e si lavora male la voce in giro non sarà sicuramente positiva (bella pubblicità!!!)
ovvio che molti che offrono il servizio sottoscrivono senza nemmeno leggere  poi si lamentano....
e per inciso, io come acquirente di servizi,  ho disdetto alcuni coupon con groupon e mi hanno sempre ridato i soldi senza troppe storie (anche dopo i  10 giorni regolamentari in cui si può esercitare il diritto di recesso, ovviamente adducedo le mie buone ragioni da loro verificate!)