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Titolo: (Semi OT) Rifacimento Balcone

Ciao a tutti
vi espongo brevemente il mio quesito( spero che qua, qualcuno possa darmi 
una mano visto che non ho trovato nessun gruppo idoneo per fare la domanda)
Un balcone di una casa che mi accingo a comprare è  lungo 15m e largo 0,90m 
, al quarto piano cortile interno.
Questo risulta incrinato rispetto alla parete di un arco compreso tra i 10 e 
20 gradi e ai lati dove si congiunge con la parete del palazzo presenta 
delle spaccature.
Vi chiedo, sperando di non suscitare le ire di qualcuno :) , quanto potrebbe 
costare in linea di massima rimettere in sicurezza il balcone?
 
Non ha ferri in vista e a parte leincrinature è in buono medio stato.
 
Grazie a tutti in anticipo
 
R, 
 
 

 Non ha ferri in vista e a parte leincrinature è in buono medio stato.
 
"Incrinato rispetto alla parete" è una definizione che per te ha un 
significato ma per noi non è facile da interpretare:-)
Nel caso significasse che, anzichè essere orizzontale, è incLinato, vale a 
dire che pende dai 10 ai 20°, la domanda da porsi non è quanto costa 
rimetterlo in sicurezza ma bensì:
"quanto costerà a demolirlo?"
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:k7bqa7$fvk$1...@tdi.cu.mi.it...

:) inclinato è  il giusto termine ...
non si puo salvare dici? 
 
 

 non si puo salvare dici?
Per dirlo con sicurezza bisognerebbe vederlo ma se penso che 20° è una 
pendenza di circa il 40% mi sembra strano che nessuno abbia provveduto a 
transennare a terra  l'area interessata dal balcone.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

transennare a terra  l'area interessata dal balcone.
 
Mi meraviglia che tu non abbia suggerito una foto per potersi render conto 
della situazione, poco chiara dalla descrizione; l'età?!  :-)
 
Gi 
 

 l'età?!  :-)
 
Faccio i 63 fra un paio di mesi:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

Faccio i 63 fra un paio di mesi:-)
 
Ricordo!
Comunque l'età anagrafica non sempre conta.  :-)
 
Gi 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:k7btd5$iel$1...@tdi.cu.mi.it...

Con 10° /20° intendo rispetto alla normale della parete a cui il balcone è 
agganciato.
Mi hanno " detto" che da controllo dei vigili del fuoco non è pericoloso ma 
a vederlo...io ho i miei dubbi poi comprando casa come potete immaginare è 
meglio sapere cosa mettere apposto e quanto costa  farlo :)
 
 

reddy.reddy ha usato la sua tastiera per scrivere :

penso fai prima a chiedere un sopraluogo ad un'impresa edile delle tue 
parti e, naturalmente se ti interessa la casa, tiri giù da quanto 
dovuto :-)
 
Ciao.
 
userid
 
 

 Faccio i 63 fra un paio di mesi:-)
 
..il 25?? :-)
 
Ciao.
 
userid
 
 

 userid
 
dimenticavo al preventivo aggiungi il 30%! vedi discussione del 9 
agosto "ora il muratore vuole più soldi....parere" ti faccio un copia 
incolla del mitico e tanto discusso Gustavo:
 
Un "AUMENTO" sul Preventivo fino al 15% è ritenuto "legale" e non da
obblighi alcuno...  (se s'è... si paga ed amen!).
Aumenti di costi in fase d'opera (imprevisti o non preventivati) se 
SUPERANO
il 15 % dovranno essere "concordati" NUOVAMENTE oppure una delle due 
parti
può... RINUNCIARE!
 
nessuno l'aveva contestato pertanto lo ritengo un contributo valido :-)
 
 
Ciao.
 
userid
 
 

 ..il 25?? :-)
 
Rettifico e accorcio il "paio di mesi",  non mi ero accorto che siamo già a 
Novembre.
Comunque non è il 25, sarebbe stato bello festeggiare il compleanno insieme 
a Gesù Bambino:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

Fabbrogiovanni ha usato la sua tastiera per scrivere :

eh si, però anche un regalo in meno all'anno! ;-) :-p
 
Ciao.
 
userid
 
 

 ...
 
O io ho capito male la faccenda dei 20° o chi l'ha "detto" andrebbe 
torturato con i metodi di Torquemada:-)
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

 eh si, però anche un regalo in meno all'anno! ;-) :-p
 
Quando ero piccolo, con la scusa che il compleanno era in mezzo fra  Santa 
Lucia (13 Dicembre) e Gesù Bambino (all'epoca era lui a portare i regali, 
Babbo Natale non c'era ancora) finiva sempre che UN regalo sistemava le tre 
ricorrenze.
Poi sono diventato grande e sono arrivato a due grandi conquiste sindacali 
con la padrona di casa.
 
1-  Va bene anche UN regalo unico, ma il valore deve corrispondere alla 
somma dei tre singoli.
 
2- Visto che il regalo deve piacere a me non stressarti a cercare cravatte, 
maglioni o altro abbigliamento, provvederò personalmente a comprarmelo, 
decidendo in autonomia quanto investire per farmi felice.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 torturato con i metodi di Torquemada:-)
 
 
Ma siamo sicuri che stiamo parlando di un balcone? 20° sono una pendenza più 
adatta a un tetto che a un balcone...
 
Forse stiamo sbagliando unità di misura?
Domanda classica... Una fotina?
 
Paolo
 
 

 Domanda classica... Una fotina?
 
Mi associo, così ci togliamo ogni dubbio.
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

reddy.reddy ha scritto:

   Se sei in grado di dire come è struttuurato questo balcone dillo,
altrimenti lascia perdere i fai da te e chiama un muratore del posto.
   felix.
 
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
 
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 


 
 
grazie a tutti innazitutto
domani ve la posto cosi si capisce qualcosa
 
:) 
 
 

 :)
 
Restiamo in speranzosa attesa.
Tanto siamo (quasi) sicuri che scopriremo di aver capito tutto diverso 
rispetto a quella che è la situazione reale:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:k7eiah$hob$1...@tdi.cu.mi.it...

sono riuscito a fare solo queste immagini delle crepe ai lati ,
da altre prospettive non potevo accedere :
 
http://tinypic.com/r/2nt8nrn/6
 
 
http://tinypic.com/r/o7uh6b/6
 
 
 

 
http://tinypic.com/r/o7uh6b/6
 
 
Se non vediamo il pavimento del balcone inclinato di 20� possiamo solo 
continuare a immaginare:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

da altre prospettive non potevo accedere :
 
http://tinypic.com/r/2nt8nrn/6
 
 
http://tinypic.com/r/o7uh6b/6
 
 
 
La descrizione, dalle immagini, si è rivelata fantasiosa.
Non si può stabilire la pendenza perché mancano le immagini della linea del 
pavimento con un riferimento al resto dello stabile.
Le immagini della crepa, però, fanno pensare ad uno scrostamento 
dell'intonaco, la cui causa non è allo stato ipotizzabile, di circa 5 mm. Da 
li, a raggiungere i 20° di pendenza ce ne corre.
 
Gi 
 

 Da li, a raggiungere i 20� di pendenza ce ne corre.
 
Lasciamo stare la storia dei 20� che la teniamo per ridere un po :)
ma siamo sicuri che sia uno scrostamento e basta? mi pare di capire che la 
crepa � di larghezza maggiore in alto e minore in basso come se davvero il 
terrazzo cedesse piegandosi (non di 20� LoL) e il parallelismo fra spalla 
balcone e muro andasse a meloni...o no? 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:509d1f38$0$17957$4faf...@reader1.news.tin.it...

il pavimento del balcone �  inclinato magari non 20 ma 10 gradi probabile ci 
possa stare.
E' stata fatta una fare una relazione dai vigili, sembra che non  sia 
pericolante ma comunque sarebbe il caso di metterci mano.Camminando sopra il 
balcone lapendenza si avverte parecchio 
 
 

 il balcone lapendenza si avverte parecchio
 
Dimentichiamo i 20° e concentriamoci sui 10°.
Saresti in grado di mostrarci codesta relazione dei Vigili in cui hanno 
scritto che una soletta sporgente circa 1 metroe che ha la parte in punta 
più bassa di circa UNA SPANNA rispetto al muro da cui esce non è 
pericolante?
Esprimo il dubbio che forse tu non hai molta dimestichezza con i gradi:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni
 
 
 

 il balcone lapendenza si avverte parecchio
 
Se han fatto una relazione penso che una delle prime cose che avranno fatto 
sar� proprio misure l'angolazione rispetto al muro e confrontarla con altri 
terrazzi dello stesso stabile ....e non sai quindi quanti gradi sia 
realmente? 10� in questo caso � tantissimo! oltretutto la crepa vista nelle 
foto non mi pare cosi ampia da pensare a 10�, io a sto punto raschierei per 
bene l'intonaco fra spalla e muro in modo da vedere la reale crepa che c'� 
li sotto....
Io ho il massimo rispetto dei VGF percui se loro han detto che va tutto bene 
mi sentirei di fidarmi...resta che su un terrazzo di cui solo camminandoci 
si sente la pendenza e che in origine non c'era non mi fiderei 
mai...capiscimi :) 
 
 

 balcone lapendenza si avverte parecchio
 
ciao
per poter capire la pendenza potresti usare una livelle da 30 o 50 cm, 
la metti sul balcone all'inizio bel balcone verso la estremità, poi 
spessori l'estremità e ci dici la lunghezza della livella e lo spessore 
messo per livellarle.
Esempio con livella da 30 cm mettendo uno spessore di 3 cm va in piano 
la pendenza è 10% se va in piano con 1 cm è il 3,3%.
cosi ci si capisce.
 
ciao primula

 ha scritto nel messaggio 
news:k7lthn$lea$1...@tdi.cu.mi.it...

Ecco tutto il mio lavoro di risposta diplomatica andato in fumo :)
cmq fossero anche 5° io gia mi preoccuperei :) 
 
 

 Ecco tutto il mio lavoro di risposta diplomatica andato in fumo :)
 
Ho cercato di essere il più diplomatico possibile, e "esprimo il dubbio" e 
"forse" sono lì, nero su bianco, a dimostrarlo.
Però, dopo una settimana che ci giriamo intorno a questo balcone che pende, 
senza riuscire a stabilire di quanto, mi sembra il momento di dimostrare un 
po' di fermezza:-)
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:k7lthn$lea$1...@tdi.cu.mi.it...

 A parte facili ironie o altro, flame e tutt'altro  chiariamo delle cose.
1) io non ho la relazione ma cio mi è stato riportato e non ho elementi per 
dubitare che esista una relazione in cui si dica che tale balcone non sia un 
pericolo
2) la stima dei gradi è una cosa che a spanna ho fatto io, non sono pratico, 
non ho dimestichezza con valutazioni di opere murarie ed è per questo che 
chiedevo qua
3)credo che laddove di potesse leggere tra 10 e 20 gradi si potesse 
ampiampente capire che non c'era assolutamente alcuna precisione purtroppo 
perche non avevo strumenti per fare valutazioni precise.
 
R.
 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:509e848f$0$17944$4faf...@reader1.news.tin.it...

Grazie, appena potrò riaccedere nell'appartamento faro questa prova
 
 
R. 
 
 

 perche non avevo strumenti per fare valutazioni precise.
 
Figliolo,  è dall'inizio del thread che stiamo cercando di dirti in tutti i 
modi che 10 o 20 gradi sono un'enormità, che non stanno nè in cielo nè in 
terra e che neanche uno scalzacane di geometra appena diplomato se la 
sentirebbe di dichiarare sicura una soletta a sbalzo che pende di una o due 
spanne.
 
E non puoi dire che si tratta di "facili ironie" se io scrivo "forse tu non 
hai molta dimestichezza con i gradi" quando tu stesso confessi che "la stima 
dei gradi è una cosa che a spanna ho fatto io, non sono pratico", stiamo 
dicendo esattamente la stessa cosa.
 
 
 
 
-- 
 
 
Fabbrogiovanni