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Titolo: Per esperti in serramenti/infiltrazioni: Help!

Salve a tutti,
avevo già postato tempo fa un post simile, ma non sono riuscito a risolvere 
nulla.
(all'indirizzo 
http://fotoalbum.alice.it/albio/infiltrazione/
  ora ho messo 
delle fotografie dell'infiltrazione)
Ho provato a contattare l' architetto, l'impresario, ma finora non sono 
riusciuto a venirne a capo.
La casa è nuova (ci abitiamo da un anno esatto), i serramenti sono tutti in 
alluminio a taglio termico. Solo nella porta-finestra della camera 
matrimoniale si presenta questa infiltrazione di umidità, localizzata 
nell'angolo in basso a dx del serramento, che porta al distacco della tinta 
(traspirante) e anche un po' dell'intonaco del muro.
La macchia di umidità si nota dopo o durante abbondanti piogge, come nella 
scorsa settimana.
Ho provato a siliconare esternamente il punto di contatto tra soglia e muro, 
pensando che l'acqua si infiltrasse da lì, ma nulla. Ho poi controllato la 
tenuta della cassamorta dell'avvolgibile, in quanto in un'altra finestra 
avevo un problema simile dovuta alla scarsa pendenza del "celino" che chiude 
il vano, ora risolto inclinandolo verso l'esterno, ma nulla.
L'unica spiegazione che riesco a darmi è che, nonostante il taglio termico, 
la parte laterale di alluminio si raffredda e fa condensare sulla superficie 
interna, quella a contatto con il muro, l'umidità. Solo che:
1) sulla faccia esterna non ho alcuna formazione di condensa
2) quanta condensa deve formarsi per bagnare così tanto il muro ???
Quindi non so che pesci pigliare.
Cosa consigliate ???
(non l'ho specificato, ma cerco di arieggiare più che posso la casa)
Grazie
Ciau
Albio 

Albio ha scritto:

NON sono per nulla esperto, ma noto tracce di accumulo d'acqua sulla 
soglia (cioè la pietra che protegge il muro perimetrale) nella zona 
incriminata ed in specie fra il bordo del serramento e la guida della 
tapparella. La soglia (con ogni probabilità ed evidenza) è stata posata 
in contro-pendenza: va tolta e ri-posata con la giusta pendenza.
Dato che le case hanno 10 anni di garanzia, che hai all'interno il 
parquet (se non erro) e che questo potrebbe voler dire GROSSI guai, fai 
SUBITO una raccomandata AR all'azienda che ha avuto i tuoi soldi per 
l'acquisto della casa, denunciando il difetto ed invitandoli a por 
rimedio nei termini prescritti dalla legge. Altro che 'contattare'... 
;-) vedi come schiodano il posteriore!!!

 ha scritto nel messaggio 
news:494ba5af$0$11374$5fc...@news.tiscali.it...


 Albio 
Mi pare acqua di risalita vedrai che l'acqua filtra daterra e poi viene 
assorbita dal muro che si sfarina
Mi pare di capire che e scorrevole il che depone  a .....sfavore
Prova a siliconare tra il montante e e la guida scorrevole e l'angolo 
esterno in basso dell'infisso e il marmo e/o muro
Potrebbe essere che l'acqua che finisce nella guida scorrevole e che poi 
s'insinua nell'angolo per poi finire sottto la guida dello scorrevole 
eassorbita dall'intonaco
Vado un  pò ad orecchio  .... bisognerebbe vedere de visu
Cmq il silicone dallo quando è tutto asciutto in una bella giornata di 
sole magari ventilata... averlo dato dopo che ha piovuto è come non darlo
Good luck

 ha scritto nel messaggio 
news:494c2061$0$1110$4faf...@reader3.news.tin.it...


 tu...
..che non sia il pavimento esterno che porti acqua dentro?

 montatori dei serramenti avevano giŕ provveduto a mettere silicone nei 


 Se serve, posso postare delle foto.
La foto non serve devi provare
Io ho quel problema quando piove con vento contro l'infisso ma non ho 
tapparelle e l'acqua mi filtra sotto la porta ma il mio è u  problema 
provvisorio perche devo fare il tetto della veranda etc.etc.
L'acqua è trmenda....la vedi spuntare da una parte ma potrebbe entrare 
chissà da dove


[...]
Ciao,
leggendo il tuo messaggio mi sono completamente riconosciuto:
ho lo stesso identico problema, ma:
- infissi in legno (quindi forse l'ipotesi condensa su metallo diventa
meno interessante)
- persiane e non tapparelle
Le finestre danno su una terrazza scoperta, tranne per un piccolo
aggetto del tetto, diciamo 30 cm.
Per il resto è tutto identico, ecco le mie foto
http://picasaweb.google.it/alberto.donzelli/20081116#
Appena posso ne aggiungo qualcuna che mostra le finestre, le soglie
esterne e il contesto.
Se qualcuno è in grado di suggerire da dove diamine arrivi quest'acqua
gli sarò molto grato.
Chiunque venga dice sempre "infiltrazioni dalla soglia", ma a me pare
davvero strano, ci sono le persiane davanti e ho presonalmente
ripassato tutte le giunzioni, angoli, spigoli con la guaina liquida
senza risultati.
Aggiungo che ho notato che sulle soglie (in pietra beige, non so quale
sia) si è formata una sorta di muffetta bianca, che mi fa pesanre che
l'acqua sia sotto e inumidisca anche la pietra causando la muffetta.
A me pare che tanta acqua così', da bagnare  proprio il muro non possa
essere dovuta a un buchino chissà dove.
Ciao e grazie a tutti,
albodoro

 ha scritto nel messaggio 
news:6h1sk4l62mtk0tam0...@4ax.com...


Albio ha scritto:

Controla la pendenza della soglia ..potrebbe imbarcare acqua...non è che 
le tapparelle siano a tenuta stagna..

 ha scritto nel messaggio 
news:494ea681$0$1107$4faf...@reader4.news.tin.it...


 vicino al serramento, e l'acqua scorreva verso il pavimento esterno.
..con una bottiglia vedi poco
Devi versarne un bel secchio..
Cmq ti spiego cosa succede a casa mia...
Ho la veranda in pendenza ( poca perche devo farci il tett)come tu 
probabilmente avrai il pavimento...ma quando piove con vento l'acqua 
ristagna contro il muro ( a me entra anche in casa da sotto l'infisso ma 
è ..voluto) e il muro interno nellangolo dove il telaio dell'infisso è 
come il tuo addiritura sopra lo zoccolino
Credo che l'effetto tuo sia come il mio ...il problema è che io so cosa 
è e soprattutto dopo le feste lo elimino perche costruisco il tetto 
della veranda mentre tu devi scoprire da dove l'acqua s'infiltra
La butto li ..la pendenza è poca e quando pioive forte l'acqua delle 
tapparelle scende sul pavimento e parte dell'acqua s'infiltra
Nel pavimento esdterno hai lo zoccolino?
Se si stucca o silicona anche quello
Ciao

Secondo me hai centrato il problema: lo zoccolino !
Sul muro esterno non ho ancora messo lo zoccolino, l'intonaco esterno 
termina a circa 3 cm dalla guaina isolante, e quindi per 3 cm ho il muro 
nudo e crudo, esposto all'acqua... e penso che qui venga assorbita la 
pioggia che scorre giů dalla perete quando piove di stravento !
Probabilmente č lo zoccolino !
Dopo Natale dovrebbero venire a ultimare i lavori, vedremo.
Grazie dell'aiuto
Ciau
Albio
La butto li ..la pendenza č poca e quando pioive forte l'acqua delle


Ciao
Anche a me veniva in mente lo zoccolino, anche se tutti gli
interpellati dicono "no, tanto c'è la guaina"...
E il mio è tutto staccato dal muro (ed è una casa nuova....)
Ho aggiunto le foto così potete vedere e dirmi che ne pensate.
http://picasaweb.google.com/alberto.donzelli/20081116?feat=directlink
ciao e a presto
albodoro