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Titolo: Caminetto in condominio

Abito al 3 piano di uno stabile di 6. Alcuni condomini ai piani
inferiori mi hanno fracassato le palle con continui scalpellii per
costruire dei meravigliosi caminetti a legna. Domando dove cavolo hanno
fatto passare la canna fumaria considerando il fatto che la caldaia
murale e' ancora funzionante al proprio posto per generare acqua calda.
Grazie.

miguelito wrote:
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   E lo chiedi a noi? ciao fatti un giretto e fammi sapere!ciaofelix
-- 
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  Domando dove cavolo hanno fatto passare la canna fumaria
Non essendo noi dotati di sfera di cristallo, ritengo sia meglio chiedere
direttamente ai vicini... :-)
--
Cinghiale (30, 54 RM)
'94 Punto 6 speed driver

Cinghiale wrote:


  Certo,cinghiale,se miguelito avesse scritto "come avranno fatto" avrei
potuto fare qualche ipotesi,ma la domanda cosi' posta mi/ci rende
impotenti!ciaofelix


 Cinghiale (30, 54 RM)
Se i vicini hanno compiuto qualche azione contraria alla pubblica
decenza ti pare che glielo vanno a dire in chiaro?
Prima procurarsi un binocolo da teatro e controllare da quale comignolo
esce il fumo, sarà più facile scoprire eventuali reticenze.
Fabbrogiovanni.

 decenza ti pare che glielo vanno a dire in chiaro?
D'accordo. Quel che volevo dire è che potrebbero aver usato di tutto... al
limite anche la cavità dei corrimano delle ringhiere (si esagera,
ovviamente). Noi, da qui, come facciamo a saperlo?


 decenza ti pare che glielo vanno a dire in chiaro?
 
  Un fabbricato di 6 piani,con almeno 6 appartamenti e con 6 proprietari
diversi,dovrebbe essere un condominio,il condominio per la sua
gestione,presume l'esistenza di un'amministratore,al quale miguelito
potrebbe rivolgersi.
   Art.omissis.cod.civ.sul condominio:
   Qualunque condomino puo' utilizzare parti comuni dell'edificio,purche'
non ne alteri la destinazione d'uso,o ne infici le caratteristiche
tecniche,e non impedisca agli altri condomini di poterla utilizzare!
  Intanto usa il binocolo come suggeritoti.ciaofelix


 direttamente ai vicini... :-)
x me hanno montato una megaturbina e buttano tutto in fogna!!!^__^
ciao
dadolia

, scriveva:

Nel mio condominio (anni '50, credo) ogni appartamento ha a disposizione 3
canne fumarie (allora usava così): una per il riscaldamento, una per la
cappa della cucina, una per lo scaldabagno.
Ecco che, se si unifica riscaldamento e acqua calda, si rende libera una
canna fumaria per altro uso. Che poi sia adeguata per un caminetto a legna è
ovviamente da dimostrare (una delle mie fantasie erotiche ricorrenti è
utilizzarla come calata d'antenna, o per farci passare una rete di
condominio, o come linea d'illuminazione solare).
Ciao.

 condominio, o come linea d'illuminazione solare).
  La tua fantasia puoi trasformarla in realta',nessun condomino puo'
  impedirti di utilizzare parti comuni dell'edificio,a condizione che il
tuo utilizzo non precluda la stessa possibilita' agli altri,in una canna
fumaria in disuso passano decine di cavi per antenna e simili,per
l'illuminazione solare,non conoscendone gli ingombri,non so rispondere,ma
se e' realizzabile in modo "condominiale" puoi o potete
farla,parteciperanno alle spese i soli utilizzatori,sia promotori che
successivi.ciaofelix



Non vorrei sbagliarmi ma per il cambio di destinazione delle canne di 
areazione in disuso credo serva  l'unanimita` di consenso dei 
condomini....... in quanto si precluderebbe il precedente uso della 
parte comune.
ciao max


..più che fantasie erotiche, mi sembrano allucinazioni
tecno-fantascientifiche :-))))


confermo l'unanimitą e aggiungo che sarebbe illegale e facilmente
censurabile tale abuso.

 Felix wrote:

  La mia risposta riguardava il caso illustrato da Giovanni Zezza,e la can-
  na fumaria aveva perso la sua destinazione,in seguito ad una indispensa-
  bile delibera,in questo caso siamo di fronte ad un caso di "miglior go-
  dimento di parti comuni inutilizzate.
   Un caso eclatante e' la possibilita' anche per un solo condomino,di po-
   ter utilizzare il vano scala e relativo pianerottolo di terra ,per
collocarvi un'ascensore.E ovvio che
   se successivamente,altri vogliono utilizzarlo,devono rimborsare quota
   delle spese d'impianto.ciaofelix



dato che le canne fumarie sono soggette a regole ferree se i condomini che
si trovano ai piani inferiori non installeranno apposita canna per smaltire
i fumi oltre la sommità del tetto non potranno installare i camini.
inoltre è vietato far confluire  gas combusti provenienti da tipi di
combustibile differente nella stessa canna, pertanto non è possibile
utilizzare la canna del riscaldamento per forzarci dentro i gas del camino
neanche mediante un aspirafumi.
non potrebbero neanche utilizzare le canne esistenti in quanto altererebbero
la destinazione d'uso delle stesse (se non previste appositamente per
combustibile legnoso).
i condomini però possono in osservanza dell'art. 1102cc far installare una
canna fumaria comune e questo senza neanche bisogno di approvazione
assembleare.
pertanto si presume che i signori condomini dei piani inferiori stiano
costruendo i camini e si preparino a installare la relativa canna
successivamente, dato che per norma una singola canna può ospitare le
confluenze di max 6 utenze dato che sono in tre la norma è rispettata.


Pero` in questo caso non si preclude il godimento del bene "scala" agli 
altri condomini
ciao max

 ciao max
  Esatto,ma io evidenziavo che l'area sulla quale poggia l'ascensore e
tutto
  il volume sovrastante,sono parti comuni,che possono essere utilizzate
anche da un solo condomino,per il miglior godimento,delle stesse.ciaofelix
e
  grazie per l'attenzione.


parte comune.
Che cosa c'entrano gli altri condomini, e perché si tratterebbe di "parti
comuni"? La canna fumaria, per quello che ne so, serve il mio appartamento e
basta. Gli altri appartamenti hanno le loro, parimenti indipendenti. Né ora
possono usare la mia canna fumaria come canna fumaria (perché l'uso io), né
un mio disuso fa automaticamente cessare il mio diritto, né un uso
alternativo futuro comprometterebbe il diritto di nessuno.
Ciao.

 Ciao.
  E' evidente Giovanni, che puoi farne cio' che vuoi,penso che Massimo si
  riferisse ad una canna fumaia di caldaia condominiale,che se non piu'
  utilizzata come canna fumaria,puo' essere utizzata per ex.come canale
  discendente per cavi o altro (sempre nel rispetto di norme tecniche)
  e senza la approvazione all'unanimita' dei condomini.ciaofelix.



nulla dato che la canna e` tua........ trattasi di abbaglio
ciao max

Giovanni Zezza (piuttosto risentito :-)) wrote:
No no, solo un po' perplesso. Ne so abbastanza poco di canne fumarie e di
leggi condominiali, da pensare di potermi anche sbagliare.
Ciao.

l'illuminazione solare,non conoscendone gli ingombri,non so rispondere,
Per quello che ho capito, il problema, allo stato attuale dell'arte, è la
lunghezza del condotto. I tubi per la distribuzione della luce solare
funzionano bene su distanze di pochi metri, non comunque i 15 che sarebbero
necessari nel mio caso. Forse si potrebbe anche fare, ma con tecniche più
sofisticate e antieconomiche.
Ciao.

sofisticate e antieconomiche.
http://www.solaglobal.com/italia/index.html
Non solo la lunghezza massima consigliata č inferiore a quella che ti
serve, ma il diametro minimo č decisamente superiore a quello di una
canna fumaria di una caldaia o scaldabagno (si parte da 250mm).
-- 
Ciao.
Pierluigi

 canna fumaria di una caldaia o scaldabagno (si parte da 250mm
  Ho sentito parlare di questi condotti,vorrei saperne di piu',in
particolare:diametri,lunghezze rapporto diam/lunghezza prezzo orientativo
  Grazie ciaofelix
