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Titolo: Chalet prefabbricato...

Cosa ne pensate di un prefabbricato in legno come questo:
http://www.fbewoodliving.it/gar60a.htm?width=600&height=870
è da mettere in montagna a 80/900 metri.
Costa 23.300€ + IVA
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ab...@newsland.it

 Costa 23.300€ + IVA
800/900 metri intendevo, uso anche invernale (una settimanina
d'inverno...).
Sul sito c'è scritto:
I PREZZI INSERITI COMPRENDONO:  PARETI INTERNE ED ESTERNE, SERRAMENTI,
TETTO ISOLATO, TEGOLE, GRONDAIA E MONTAGGIO (fino a 500 km da Vicenza) 
PREZZI ESCLUSI DI: OPERE EDILI, IMPIANTI ELETTRICI ED IDRAULICI, MOBILI,
IVA E TRASPORTO  
Quanto potrebbe venire a costare in tutto (mobili esclusi)?
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 Costa 23.300€ + IVA
      In pratica 520 euro x mq. se la zona e' accessibile ai normali mezzi
     di cantiere con questa cifra puoi costruirla in muratura, commissio-
     nandola ad una impresa artigiana, non ad un costruttore speculatore.
      ciaofelix:-)
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       ciaofelix:-)
La cifra per la costruzione in muratura č cosě bassa???
Per quella cifra in muratura cosa comprende?
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nella mia città sarebbe impossibile "piantarne" una dato che, non essendo su 
ruote e quindi non spostabile, occorre una normale concessione edilizia per 
poterla avere, infornati bene al Comune!!!
ciao ciao 

 Quanto potrebbe venire a costare in tutto (mobili esclusi)?
     Mancano le fondazioni, gli allacci per scarico, la fossa biologica,
    i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, la caldaia, i termosifoni,
    ........chiamano tegole le canadesi.....aggiungi altri 15.000 euro.
    E siamo a 900 euro x mq esattamente come una analoga struttura tradi-
   zionale.    ciaofelix:-)
 
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 Per quella cifra in muratura cosa comprende?
          Piu' o meno quello che offre questa ditta!   ciao.
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 Per quella cifra in muratura cosa comprende?
Copio/incollo dal sito che hai mostrato:
"Tutte le tavole vengono trattate ad immersione con impregnanti garantiti 
dalla BAYER, che rende il legno idroreppellente, antimuffa, antibatterico, 
oltre che a preservarlo nel tempo"
Lo chalet è molto bello, ora si tratta di stabilire quanto è lungo il 
"tempo" dichiarato dal costruttore.
Forse in muratura spendi qualcosina in più ma fra 20 anni avrà un valore 
rivalutato, quello di legno quanto varrà?
Altro fattore da tenere presente per il confronto dei prezzi: al muratore 
chiedi un muro con 'isolamento termico pari alle pareti di legno da 6 cm.
-- 
Fabbrogiovanni

susina ha scritto:
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     Ciao Susina ma nel tuo comune una casa mobile la fanno piazzare senza
    concessione edilizia?
     felix.
Guarda l'immagine cliccando 
http://attach.mynl.it/img?id=NjEwMA
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

 Guarda l'immagine cliccando 
http://attach.mynl.it/img?id=NjEwMA
non si apre!!

 non si apre!!
 
http://tinypic.com/view.php?pic=6bk4orr
      ciao!


 Costa 23.300? + IVA
Che c'è di molto meglio a molto meno.
http://www.lesimpex.si/ita/azienda/823
http://www.nidex.ro/index.html
http://www.habitatlegno.it/ita/html/chalet.htm
E tantissimi altri. Probabilmente anche dalle tue parti c'è un 
costruttore/rivenditore di bungalow in legno. Io ho rimediato un centinaio 
di indirizzi, proprio per poter scegliere al meglio.
Ciao
dodi 

 
http://www.habitatlegno.it/ita/html/chalet.htm
Ma di questi, qualcuno vede dove sono i prezzi ?
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Via Costantino Perazzi 22 - 28100 NOVARA - ITALY
Tel 0321 640149   Fax 0321 391769   BBS 0321 392320
Mail: 
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Visita il mio museo di computers: 
http://www.oldcomputers.it
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 Ma di questi, qualcuno vede dove sono i prezzi ?
No, chiaramente vanno richieste offerte, come ho fatto io, in funzione delle 
necessità. Le modalità di costruzione sono varie. A me interessava un 
isolamento esterno in perline da 35 mm più 60 mm di coibente, oltre ad una 
perlina interna da 15 mm. Nessun tramezzo interno, tranne quello relativo al 
bagno, nè pavimento in legno, dal momento che piastrellerò la soletta in 
cemento su cui poggerà il bungalow. Il tetto è in quasi tutti ventilato, e 
finito con guaina ardesiata.  Ho cifre varianti da un minimo di circa 11.000 
euro, ad un nassimo di 16.000 per un costruttore locale che lavora molto 
bene.  Come bene lavora la Lesimpex di Nova Gorica, un rivenditore del quale 
mi ha fatto un  preventivo di 12.000 euro. Il tutto, dimenticavo, per circa 
40 mq.  Per una simile costruzione, se il terreno sottostante è buono, è 
sufficiente una soletta di appoggio di 100/120 mm di calcestruzzo, con una 
rete elettrosaldsata.  In quanto ad una costruzione tradizionale, in 
prefabbricati di cemento, se ben progettata e per superfici coperte così 
piccole, potrebbe avere un prezzo concorrenziale con il legno, e sto 
cercando di verificare quanto mi hanno detto. Resta il fatto che una 
costruzione in legno presenta molti vantaggi, fra i quali metterei per primi 
la buona coibentazione termica e l'estetica.
Ciao
dodi 

 dodi
Sì ma a questo punto ti conviene rivolgerti a professionisti come
Domus e Wolf che fanno case prefabbricate ma che si rivalutano nel
tempo. Tra l'altro le fanno solo di classe A rispetto ai consumi
quindi sul lungo periodo si rivalutano molto di più delle classiche in
muratura.
Questi chalet del link che hai messo invece, sono casette che non si
rivalutano, ha ragione chi ti ha risposto prima. A parità di prezzo
con una casa in muratura o con un prefabbricato serio, facilmente
questo chalet tra 50 anni è da buttare.. infatti se guardi online non
trovi nemmeno a pagare una foto di una di queste costruzioni con più
di 30 anni e parlo di paesi del nord dove si fanno dagli anni 50.
Vanno bene giusto per chi mette su un campeggio con qualche bungalow
perché è già nell'ordine di idee che ogni 15-20 anni (anche meno) li
abbatte e li cambia :)
ciao!

 tempo. Tra l'altro le fanno solo di classe A rispetto ai consumi
Scusa l'immensa ignoranza in questo settore, ma perche' queste si 
rivalutano e quelle dei link postati no ?
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 ha scritto nel messaggio 
news:1187257622.9...@r34g2000hsd.googlegroups.com...
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ciao!
Guarda che non è così, o meglio non lo è per tutti.  Io ho postato solo due 
o tre indirizzi, ma ne ho una sessantina. Alcuni fanno, o più spesso 
commerciano, delle vere ciofeche, con tavole da 20 mm in faccia esterna, se 
va bene, e a volte neppure trattate. Altri, (ma per inciso i grandi 
costruttori del Nord Italia che edificano  in legno non fanno piccoli 
bungalow), lavorano con spessori di pareti e metodi costruttivi giusti, con 
legname trattato ed impregnato spesso in autoclave, e la durata delle 
casette con questi costruiti, è nè più ne meno quella delle case più grandi. 
Grosso, ma è solo un  esempio, del quale tutto può essere discusso 
all'infuori della qualità, mi ha fatto un preventivo di 17.000 euro, per uno 
chalet costruito tal quale le case più grandi, con tanto di capriate e tetto 
ventilato.  Ciò che è importante ed indispensabile, è di evitare 
infiltrazioni d'acqua, legname ben trattato e manutenzione periodica. Chi ne 
ha la capacità può buttar giù un progettino e farselo realizzare. Lavorare 
con il legno è facile, a patto di rispettare poche ma importanti regole. 
D'altra parte, è o no questo NG Hobby fai da te?:-)))
ciao
dodi