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Titolo: come fareste voi? (danni condominiali)

Chiedo un consiglio:
C'e' stata una perdita nel mio bagno e la signora del piano di sotto ora si 
ritrova con una macchia di circa un metro quadro nel soffitto.
(Con un metro quadro mi tengo largo, in realta' e' meno, cmq presenta i 
soliti distaccamenti di vernice con bolle ecc...)
Ora lei mi ha dato il preventivo dell'imbianchino: 450 euro!
Io non ho l'assicurazione (ok la faro' ma ormai e' tardi) :-/.
Secondo me 450 euro sono un furto per il danno che e', ma che cosa faccio?
Presento un preventivo da un mio imbianchino di fiducia? (ma lei magari 
potrebbe rifiutare il mio imbianchino)
Contesto il preventivo e gli do meno a mio arbitrio? (Non credo si possa)
Chiamo un perito e gli faccio valutare il tutto?
In questi casi il ripristino del danno e' dovuto all'intero soffitto  o solo 
alla relativa zona danneggiata???
Help
Sky 

 ha scritto nel messaggio 
news:491eaada$0$1072$4faf...@reader2.news.tin.it...

450 euro per imbiancare un bagno mi sembra un furto.Chiama il tuo 
imbianchino, diciamo che per dare due mani di tempera ci si impiega al max 1 
ora rifacendogli tutto il bagno, credo che 100 euro bastino. 

 solo alla relativa zona danneggiata???
Volendo anche solo alla zona danneggiata.
Come proprietario del soffitto danneggiato, però, mi siedo lì e voglio 
vedere come fate a pitturarmi una pezza senza che poi si veda la 
riparazione:-)
-- 
Fabbrogiovanni 


Credo che la legge (e il buon senso) parli di ripristino, quindi 
difficilmente eseguibile con una pezza a meno di non farla dello stesso 
colore/tono ecc. Alla fine il ripristino migliore è il rifacimento in toto.
David. 

 ora rifacendogli tutto il bagno, credo che 100 euro bastino. 
Io ne conosco uno di imbianchino rumeno che ne prende 50 di euro per 
tinteggiare un bagno...c'e' solo un inconveniente, lui non usa i 
pennelli per motivi di badget e la tempera la tira col secchio. :D
Ovviamente lavora in nero senno' quei 50 euro diventerebbero 25 meno il 
costo della tempera fanno 15 euro...il secchio deve fornirlo il cliente.

 Ora lei mi ha dato il preventivo dell'imbianchino: 450 euro!
Per il solo soffitto e' troppo...
L'imbianchino dovra' rimuovere la tinta sul soffitto, verificare che la 
macchia non abbia danneggiato l'intonaco, dare l'isolante e due mani di 
tempera.
Se la differenza di bianco tra soffito e pareti e' evidente converrebbe 
anche carteggiare le pareti e dare una mano di tempera.
Con 250 euro di spesa te la dovresti cavare :)
ciao


Ciao, ma il condominio non e' assicurato per questi fatti?
Hai provato a sentire l'amministratore?
Saluti da Drizzt.
-- 
Il digitale terrestre e' una fregatura
e l'Italia, come sempre, e' all'avanguardia! 

 Secondo me 450 euro sono un furto per il danno che e', ma che cosa faccio?
Ciao, secondo me 450 euro sono due anni di assicurazione, non ti č andata
poi cosě male.
-- 
dmax

 Hai provato a sentire l'amministratore?
Il condominio e' assicurato, ma "pare" solo per danni causati dalle parti 
condominiali, visto che il danno e' scaturito da una parte del mio impianto 
credo che rispondera' picche.
Sky 

 riparazione:-)
Che c'entra, se io ti rigo un angolo del parafango della macchina, mica ti 
rivernicio TUTTA la macchina solo perche' il sole ha opacizzato e scolorito 
il resto dell'auto che ha magari 10 anni! ;-) Che dici, calza il paragone?
Ciaoo
Sky 

 
L'assicurazione condominiale copre il danno causato da cosa 
condominiale. Se il tubo rotto non è del circuito di tutto il 
fabbricato, ma (come di solito accade) di collegamento dal rubinetto 
generale a quello di un sanitario, il guasto è avvenuto sul circuito del 
condomino e quindi paga lui. Insomma: meglio una buona assicurazione del 
fabbricato PERSONALE oltre a quella condominiale...
Parola d'amministratore condominiale iscritto a Confedilizia.
Ciao
Stefano

 generale a quello di un sanitario, il guasto è avvenuto sul circuito del 
ehm.........................................^NON^ è avvenuto sul 
circuito... :-(


 paragone?
No, non calza per niente:-)
Se tu mi righi un angolo del parafango potrai provare a verniciare solo la 
riga, ma dato che sarà molto difficile sarai costretto a riverniciarmi tutto 
il parafango.
Tornando al nostro caso: la macchia sul soffitto è di 1 mq,  ma se non sei 
in grado di pitturarla in modo da uniformarla al resto sarai costretto a 
pitturare tutto il soffitto.
-- 
Fabbrogiovanni 

 ha scritto nel messaggio 
news:gfmlo7$462$1...@tdi.cu.mi.it...

io ne pago 60 al'anno 

 il resto dell'auto che ha magari 10 anni! ;-) Che dici, calza il paragone?
No il paragone non calza perche' lo hai viziato, graffio al parafango si
vernicia tutto il parafango, graffio soffitto si vernicia tutto il
soffitto!
felix.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 ha scritto nel messaggio 
news:491edb0a$1$18158$4faf...@reader3.news.tin.it...

no, calzerebbe se il vicino volesse tutto l'appartamento dipinto :)
in questo caso sarebbe come dire : ti rigo la portiera, allora maschero
con il nastro adesivo un quadrotto che copra la misura della riga,
spruzzo un po' di colore con la bomboletta, tolgo il nastro e tu
ti tieni la macchina con il quadrotto riverniciato...
alberto