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Titolo: Calcolo mutuo

Chi mi aiuta in questo calcolo (anche in modo approssimativo)?
 
Mutuo stipulato 4 anni fa per 70.000 euro (durata 13 anni).
Capitale rimborsato 20.000, rata mensile 487 euro.
 
Se oggi chiedo ulteriori 3.000 euro di mutuo (stessa scadenza) di quanto 
dovrebbe aumentare la rata mensile?

Ragnarok in data 07/08/2015 14:01:40 disse:

Vorresti fare una surroga con contanti? Se no come fai ad aumentare il 
mutuo?
 
-- 
Al3xI98O
«L'importante non è cadere, ma sapersi rialzare»

 mutuo?
 
Voglio aumentare il valore del mutuo attuale per acquistare la piena 
proprietà dell'immobile in cui vivo.
 
 
 

Ragnarok in data venerdì, 07/08/2015 ha detto:

Potrei farti un calcolo ma di preciso non so perchè aumentare il mutuo 
non mi è mai capitato (diminuire e surrogare sì)


 non mi è mai capitato (diminuire e surrogare sì)
 
Mi fai il calcolo senza porti domande? :-)
 
 


si chiama surroga più liquidità e/o sostituzioen più liquidità
 
non si tratta di modificare il tuo mutuo ma di farne un altro 
trasformando quello esistente
 
quindi cambia tutto comprese le condizioni attuali (tasso ecc ecc)
 
per un importo così piccolo non conviene perché non ti ci paghi neppure 
il notaio per il nuovo atto figurati tutto il resto
 
per queste cose conviene orientarsi diversamente, magari prendendo un 
altro prestito oppure fare una semplice surroga (quelal si completamente 
gratuita) del mutuo attuale e utilizzare i soldi risparmiati dalla rata 
per il contante che ti abbisogna

 il notaio per il nuovo atto figurati tutto il resto
 
Credevo, per importi così bassi, si limitassero ad aumentare il capitale 
con una semplice scrittura privata.
 
 

 con una semplice scrittura privata.
 
purtroppo non è così
 
e sinceramente non conviene neppure orientarsi con un prestito di quelli 
"tradizionali" tipo AGOS et similia perché hanno tassi spaventosi, 
arrivano anche al 9%
 
i lavoratori dipendenti hanno alcuni vantaggi, tipo cassa mutua e cose 
del genere, ma se posso dare un consiglio son cose che eviterei, si fa 
prima a risparmiare l'importo di cui hai bisogno piuttosto che ha pagare 
interessi e fornire garanzie
 
 
 
 
 
 
 

"Ragnarok" ha scritto

Sei sicuro delle cifre? Mi viene un tasso di 1.3,
che mi pare decisamente troppo basso.
http://www.calcoloratamutuo.org/
 
 
Comunque vai in BNL e chiedi lě per un mutuo surroga,
ma scordati un tasso simile.
 
Bye, G.
 
 

 ma scordati un tasso simile.
 
Non voglio cambiare mutuo, voglio solo sapere se mi danno altri 3000 
euro senza cambiare nulla, altrimenti resta tutto com'è adesso.
 

 euro senza cambiare nulla, altrimenti resta tutto com'è adesso.
 
Direi che questo devi chiederlo alla tua banca, allora :-)
 
Orientativamente, se fanno come hanno fatto per me
in Unicredit, ti ritroverai 53000 (i 70000 originali
di capitale, meno i 20000 che hai già rimborsato,
più i 3000 in più che vorresti chiedere, allo stesso
tasso, per altri nove anni: la rata, con lo stesso
calcolo e lo stesso tasso, sarebbe di 520 euro e spicci.
 
Bye, G.

 calcolo e lo stesso tasso, sarebbe di 520 euro e spicci.
 
E' servito il notaro?
 
 

 E' servito il notaro?
 
No, sono rimasto nella stessa banca, quindi è bastata
una scrittura privata (a costo zero). Fino a poco tempo
fa rifiutavano categoricamente le rinegoziazioni, poi
immagino che si siano resi conto che perdevano clienti
in quantità industriali, con tutti che andavano a fare
surroghe in altre banche, e hanno cambiato politica...
Figurati che oltre ad abbassare il tasso loro stessi
mi hanno proposto la possibilità di allungare il mutuo
di qualche anno, se necessario, per abbassare le rate.
 
Bye, G.


ciao Papaerino... ho letto il tuo post è mi è parso di capire
che ti hanno rinegoziato il mutuo...
io ho spedito 2 lettere raccomandate con ricevuta di ritorno facendo la 
stessa richiesta e mi hanno risposto picche... :-(
G
 
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Bye, G.
Bye, G.