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Titolo: Orario lavori ristrutturazione

Ciao a tutti!
I miei vicini hanno acquistato la casa da poco e la stanno ristrutturando.
Vorrei sapere se è vero che il sabato e la domenica non possono fare rumore
facendo tali lavori.
E negli altri giorni?
Quali sono gli orari in cui è possibile fare rumore ?
Ciao a tutti e grazie!
Cristiana 

 Quali sono gli orari in cui è possibile fare rumore ?
Di solito e' specificato nei regolamenti comunali, chiedi all'Ufficio 
Tecnico del comune.
Una cosa normale dalle mie parti e' 8-12 e 14.30/15.00-19.00, ma dipende 
da comune a comune
-- 
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
www.tigers.3000.it

 ha scritto nel messaggio 
news:6JQLi.13195$5f3....@tornado.fastwebnet.it...

Se c'è il regolamento condominiale ci si attiene a quello, se non c'è
telefona al Comune dove è ubicato l'immobile .. perchè cambiano gli
orari.
Ciao Laura

 Quali sono gli orari in cui è possibile fare rumore ?
Dipende da regolamenti comunali (quelli condominiale al proposito sono
carta straccia); normalmente, è un qualcosa di tipo 7-23
-- 
Saluti           NuovoMedioevo
******************************************************
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
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 ha scritto nel messaggio 
news:6JQLi.13195$5f3....@tornado.fastwebnet.it...

Ciao, per gli orari li definisce il Comune, devi chedere a loro mentre per 
il sabato e la domenica, una sentenza del giudice Santi Licheri ha dato 
ragione a un condomino che si lamentava dei lavori di ristrutturazione che 
venivano eseguiti in quei due giorni essendo il proprietario impegnato nel 
resto della settimana, quindi se i tuoi amici trovano dei rompi palle sono 
fritti.
D'altro canto, questi lavori non dureranno in eterno, se fanno una 
chiacchierata con i condomini interessati al rumore puo' darsi che portino 
pazienza, anche perche' oggi tocca ai tuoi amici domani potrebbe toccare 
agli altri.
Saluti da Drizzt. 

 
Mi sembra che la tua affermazione a proposito del regolamento 
condominiale sia un po' "tranchant". L'hai buttata lì o hai qualche 
elemento per suffragare la tua tesi?
Per ciò che so io, nel momento in cui qualcuno acquista of affitta un 
immobile in condominio, si obbliga *comunque* al rispetto del relativo 
regolamento. Salvo che lo stesso non sia palesemente fuori-legge. Esempio:
"la spazzatura va lanciata dalla finestra" è un articolo di regolamento 
condominiale fuorilegge. :-)
"dalle ore x alle ore y vige la prescrizione di rispettare il riposo e 
quindi evitare qualsiasi tipo di rumore" è perfettamente lecito e con 
l'atto di acquisto od affitto, l'occupante si obbliga a rispettare tale 
disposizione. *Anche se non ne è ancora a conoscenza, perchè il 
regolamento non gli è ancora stato fornito od allegato al contratto*!!!
Perdona la curiosità. Stefano

anni fa ho ristrutturato il mio appartamento in condominio (ora
ristrutturo in piena campagna senza vicini... quindi degli orari chi
se ne infischia!!!)
l'uff. tecnico del comune mi diede fotocopia dell'ordinanza comunale
sugli orari di ristrutturazione, che appesi alla porta
dell'appartamento onde evitare diatribe coi condomini gli orari mi
pare fossero  7-20 anche il sabato... per cordialità cercavo di
rispettare la pausa pomeridiana e se potevo evitavo rumori troppo alti
il sabato
chi parlava di cartastraccia x il reg. condominiale credo si riferisse
al fatto che le varie legislazioni hanno un ordine di importanza e in
caso di contrasto vince quella superiore (ma su queste mie
affermazioni aspetto smentite dai legislatori) del tipo (dalla meno
importante in su)
reg. condominiale
reg. comunale
legge regionale
legislazione italiana
legislazione europea
....
Max
www.atisha.it

 fritti.
Poverelli, peggio che andare contro alla cassazione.:-)
-- 
"Voglio sapere come Dio creò questo mondo.
Non sono interessato in questo o quel fenomeno, né negli elementi;
voglio sapere i Suoi pensieri, il resto sono dettagli".
 Albert

 elemento per suffragare la tua tesi?
tu prova a chiamare i vigili dicendo che i tuoi vicini violano gli orari
condiminiali poi vediamo che succede...


 
I vigili non c'entrano. L'amministratore ti sanziona secondo quanto 
previsto dall'art. 70 delle disposizioni attuative del codice civile 
(infrazioni al regolamento).
Per comodità ti riporto il testo, poco noto: "Per le infrazioni al 
regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il 
pagamento di una somma fino a lire cento. La somma è devoluta al fondo 
di cui l'amministratore dispone per le spese ordinarie".
In pratica, ti multa.
La multa di per sè è una cosa risibile, in quanto risulta di massimo 100 
lire (cioè, l'equivalente in euro di 100 lire, 5 eurocent). Nel 1943, 
quando la norma è stata emanata, eran soldi, ma adesso...
Ma il problema vero è che per irrogare la multa potrebbe decidere di 
rivolgersi ad un legale, caricandoti le spese legali in modo individuale.
In pratica, al condominio entrano in cassa 5 eurocent. Ma al legale... 
tu ti ritrovi a pagare legale e "multa". Cioè qualche centinaio di euro, 
se va bene. E la multa può essere ripetuta per ogni singola violazione...

 pagamento di una somma fino a lire cento.
Domanda: quel "può essere stabilito" deve esserci scritto nel regolamento 
oppure vale anche se sottinteso?
-- 
Fabbrogiovanni

 oppure vale anche se sottinteso?
          Lo prevede  le disposizioni di Attuazione! del cc.
          Art. 70
Per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a
titolo di sanzione, il pagamento di una certa somma. La somma e'
devoluta al fondo di cui l'amministratore dispone per le spese
ordinarie.
           Quindi va deliberato!    ciaofelix:-)

Fabbrogiovanni ha scritto:

Per "può essere stabilito" si intende ... "può essere stabilito"!
La regola non prevede una pattuizione precisa fra le parti, ma non la 
esclude neanche. Non si dice nè chi, nè come nè quanto. Semplicemente, 
si stabilisce un massimo. Quindi, può essere esplicitamente escluso dal 
regolamento (ed allora non si applica) o può essere taciuto o stabilito 
l'uso (e secondo me, in entrambi i casi allora si può applicare). Con il 
minimo di un eurocent (pratico) ed un massimo di 5 eurocent (derivante 
dalla disposizione).
Problemi condominiali??? :-)

felix. ha scritto:

Beh, in assenza di qualsiasi accenno da parte del regolamento, a 
decidere è sempre e solo l'assemblea. L'amministratore (contrariamente a 
ciò che pensa la stragrande maggioranza dei condomini, che lo vede come 
una sorta di superman) ha poteri molto ben delimitati dagli artt. 1130 e 
1131 del codice civile. Che non prevedono l'irrogazione di sanzioni. A 
meno che non si ricada nel comma 1 del 1130: " eseguire le deliberazioni 
dell'assemblea e curare l'osservanza del regolamento"...

 Problemi condominiali??? :-)
Da 12 anni vivo felice e contento, vileltta a schiera di testa, per cui 
unico contatto il giardino del vicino, ma è un bravo ragazzo e andiamo 
perfettamente d'accordo.
Era solo curiosità morbosa.-)
-- 
Fabbrogiovanni

 perfettamente d'accordo.
     Ovvio siete due comunisti!  :-))

 In pratica, al condominio entrano in cassa 5 eurocent. Ma al legale...
mi sembra ridicolo
dal legale ci va se io non voglio pagare

 Quali sono gli orari in cui è possibile fare rumore ?
ti riporto, a titolo di esempio, quanto previsto nel regolamento di
Polizia Urbana della Città di Torino, da legggere con particolare
attenzione il paragrafo 4:
Articolo 46 - Abitazioni private
1.    Nelle abitazioni private non e' consentito far funzionare
apparecchiature fonti di molestie e disturbi, fatte salve le eccezioni di
cui ai due commi seguenti.
2.    Le apparecchiature di esclusivo uso domestico che producono rumore o
vibrazioni non possono farsi funzionare prima delle ore 7 e dopo le ore 22.
3.    Gli apparecchi radiofonici e televisivi, nonche' gli apparecchi di
qualsiasi specie per la riproduzione della musica devono essere utilizzati
contenendo sempre il volume delle emissioni sonore entro limiti tali da
non recare in alcun modo molestie o disturbo ai vicini. La disposizione
vale anche per gli analoghi apparecchi installati in esercizi pubblici di
somministrazione, specie se ubicati in fabbricati destinati a civile
abitazione.
4.    Il divieto di cui al comma 1 non si applica nella circostanza della
esecuzione di lavori di ristrutturazione di locali, a qualunque scopo
destinati, situati in fabbricati di civile abitazione, purche' siano
adottati tutti gli accorgimenti e tutte le cautele per contenere il
disturbo e non siano comunque effettuati prima delle ore 8 e dopo le ore
20 nei giorni feriali e prima delle ore 10, fra le ore 12 e le ore 15 e
dopo le ore 20 nei giorni festivi. Analoghi accorgimenti, cautele e
rispetto dei limiti di orario devono osservarsi nella ristrutturazione di
esercizi pubblici di somministrazione di alimenti e bevande e di esercizi
commerciali, nonche' di uffici, ambulatori e simili, ubicati in fabbricati
destinati a civile abitazione.
fonte:
http://www.comune.torino.it/regolamenti/221/221.htm#art12
...
Come si può notare, nei giorni feriali non è prevista l'interruzione negli
orari di pranzo.
Sfido chiunque a tenere fermi degli operai di un'impresa edile
regolarmente pagata, per rispettare la pennichella degli altri inquilini...
m.
-- 
