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Titolo: Infiltrazioni!!!

Nel mio palazzo, dal terrazzo dell'attico, rivestito in mattonelline gres, 
da tempo si infiltra acqua al piano di sotto. Il rifacimento con nuova 
guaina di questo terrazzo risale a molti anni fa. A giorni ci sarà 
l'assemblea di condominio che dovrà discutere anche di questo problema e 
temo che per evidenti motivi l'amministratore e/o il titolare di un'impresa 
edile che ha già effettuato lavori nel palazzo prospettino interventi 
faraonici, cosa che tutti noi condomini vorremmo evitare.
Il terrazzo in questione ha infisse sui bordi le zanche della ringhiera, è 
contornato da una fascia di travertino credo senza gocciolatoio ed è privo 
di grondaia sui lati; superficie circa 28 mq.
Vorrei sapere da qualcuno più esperto di me (cioè tutti!) qual è il sistema 
più economico ed efficace per risistemare questa superficie in modo 
duraturo. Immagino che l'argomento sia già stato ampiamente trattato, ma 
cercando tra i vecchi post non ho trovato nulla al riguardo, quindi chiedo 
aiuto e ringrazio quanti vorranno rispondere.
V/S 

 di grondaia sui lati; superficie circa 28 mq.
    Scusa!....... 28 mq  faraonico??  Perche' l'acqua penetra?
    ciaofelix:-)
.
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    ciaofelix:-)
Non sono faraonici i 28 mq--- ma temo che lo saranno gli interventi che 
vogliono fare!
L'acqua si infiltra perchè alcune mattonelline sono spaccate e poi 
probabilmente la guaina sottostante sarà polverizzata. Tra una mattonella e 
l'altra ogni tanto ci cresce l'erba! Tra l'altro una decina di anni fa c'è 
stata una scossa di terremoto piuttosto forte e da allora il terrazzo MIO, 
gemello di quello da rifare, non ha più la pendenza giusta e la pioggia, 
invece di confluire al centro verso la bocchetta di scolo, se ne va anche 
verso l'esterno; e la stessa cosa molto probabilmente succederà anche 
dall'altra parte. Infatti temo che si finirà per parlare anche di rifare il 
mio terrazzo, che è una giungla di piante (che non saprei proprio dove 
mettere se dovessi spostarle, sono tante e grandi e alcune rampicanti) 
mentre l'altro è molto più vuoto.
V/S 

 probabilmente la guaina sottostante sarà polverizzata. Tra una mattonella
............................................................
 
    Vedo allora che sai perfettamente che si tratta di smantellare tutto,
   soglie comprese, rifare le pendenze, guaina, massetto, isolante e nuovo
   pavimento,nuove soglie con gocciolatoio, quindi si tratta solo di farsi
fare piu' di una offerta ed
   affidare i lavori alla ditta che dara' le migliori garanzie!!
   ciaofelix:-)
   P.S......e poi tocchera' a te! :-((


   P.S......e poi tocchera' a te! :-((
Grazie x la risposta. Ma se dall'altra parte la pendenza giusta è rimasta, 
non ci sarebbe qualche rivestimento impermeabilizzante da poter applicare 
sopra il tutto senza smantellare? aggiungendo magari delle copertine con 
gocciolatoio?
V/S 

 gocciolatoio?
       Si ma  renderebbe intransitabile questo terrazzo e potrebbe trovare
     la opposizione di qualche condomino, privato di questa possibilita'.
       ciaofelix:-)


 >da 1 mm H2O non passa.
è un liquido trasparente tremendamente fluido, io l'ho dato su tutta la
superficie, altrimenti quando piove vedi le strisciate.
L'odore è tipico dei solventi aromatici, ma una volta essiccato, qualche
ora, non è tossico
cmq c'è anche la versione ad H2O.
Credimi le ho provate molte, è l'unico che mi ha risolto il problema.
ecco la scheda tecnica:
http://www.torggler.com/pdf_ita/ita_imperam/promural-silicon.html
Saluti
 
 
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Inviato via 
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Veramente il terrazzo č privato, annesso all'appartamento, e fa da copertura 
a parte del piano sottostante. Ma se diventa intransitabile, vuol dire che 
nemmeno i proprietari ci possono camminare! :(((
Vabbč, tocca rassegnarsi
V/S 

 nemmeno i proprietari ci possono camminare! :(((
      Allora e' il proprietario che dovrebbe insistere per avere un lavoro
    fatto a regola d'arte visto che lui contribuira' per 1/3 alla spesa
    totale!



Grazie anche a te!
V/S 

 
Dimenticavo, dopo il trattamento è pedonabilissimo ed invisibile.


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http://arianna.libero.it/usenet/
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