Newsgroup: it.hobby.fai-da-te
Titolo: Detrazione mutuo prima casa.

Ciao, non mi e' ben chiara una cosa, vorrei estinguere il mutuo prima 
casa (non ho penali) ma non ho capito se lo posso fare prima di 5 
anni, ho capito che non posso vendere la casa prima di tale periodo in 
quanto andrei a pagare la quota intera al catasto ma sul mutuo non ho 
capito e in rete non ho trovato nulla al riguardo.
Qualcuno ne sa qualcosa di piu' preciso?
Grazie per l'aiuto.
-- 
Saluti da Drizzt.
--
Il politico e' la piu' bassa espressione
dell'essere umano poi viene il
sindacalista!
**************
Per tenersi informati:
http://www.ravennapuntoacapo.it/

 la quota intera al catasto 
solo se non riacquisti entro un anno!
per il mutuo non ci dovrebbero essere problemi  perchï¿œ in fondo in 
detrazione porti gli intressi passivi del  mutuo....e quindi ...se 
restituisci il capitale, non detrarrai semplicemente gli interessi 
(tanto ti fai fare il resoconto dalla banca a fine anno dove c'ï¿œ 
scritto giï¿œ il valore ceh dovrai detrarre)
Bacio
Cai
-- 
Cai
(Pisa)

> casa
Fra un po' in questo gruppo cominceremo anche a parlare di sesso ... :-P 

James T.Kirk  ha scritto: 


Beh, su questo argomento non porro' strane domande, so gia' tutto ^_^


Claudia  ha scritto:

Concordo ma chissa' perche' mi frulla in testa il fatto dei 5 anni, 
magari ho inteso male quando stipulai il mutuo, bho!
Grazie per la risposta.


 Fra un po' in questo gruppo cominceremo anche a parlare di sesso ... :-P
Considerato il nome del gruppo sarebbe un po' triste, comunque non sarebbe 
la una novit�
http://groups.google.it/group/it.hobby.fai-da-te/msg/4bada5424383c024?hl=it
Repo 


Quoto in toto la risposta di Claudia.
Anzi, no, correggo; lei disse: "...per il mutuo non ci dovrebbero essere 
problemi....", � da intendersi come "...per il mutuo non ci sono 
problemi..."
:-))
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 problemi..."
eh... magari!
invece non ne sarei proprio sicuro: se il rimborso e' "troppo" anticipato
vengono a decadere le condizioni per l'applicazione di un regime fiscale
agevolato sul contratto del mutuo, quindi si verrebbe a creare un debito
d'imposta con conseguente esborso di quattrini.
Ricordavo anche io, infatti, un avvertimento del notaio a tale merito; dato
che mi era venuta la curiosita' sono andato a controllare sul mio contratto di
mutuo e riporto letteralmente:
"[...] In caso di anticipata estinzione successiva alla rata 180, non sara'
applicata alcuna indennita'. Con riferimento a quanto precede, la parte
mutuataria dichiara che, intendendo beneficiare del regime fiscale agevolato
previsto dal citato DPR n. 601/1973 - coordinato con il disposto dell'art. 40
del T.U. - si avvarra' della facolta' di restituzione anticipata del mutuo
dopo il decorso del periodo temporale previsto dall'art. 15 del medesimo DPR
29 settembre 1973 n. 601. [...]"
Non resta quindi, volendo controllare quale e' il termine vincolante, che
andare a controllare i riferimenti legislativi citati... Le solite
complicazioni insomma :-))

 Grazie per la risposta.
prego,
 Ciao,
StefanoC.


>
Ottimo, si vede che ho confuso i 5 anni della vendita col mutuo, 
penali non ne ho di nessun genere, e' una clausola che ho fatto 
inserire dalla banca e che ho utilizzato spesso per restituire un po 
di soldi cosi' da abbassare la rata.
Puo' anche darsi che abbia confuso i 5 anni dell'accumulo assicurativo 
per mia figlia che prevede la detrazione del 19%?
In quel caso lo stato vuole che almeno duri 5 anni la polizza.
Grazie.


 ha scritto nel messaggio 
news:%Affn.137702$9f6.1...@twister1.libero.it...

Era volutamente provocatoria, oltretutto come dici sarebbe in topic, 
appunto... :-P