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Titolo: Ho un'infiltrazione nel tetto (MOLTO LUNGO, scusate)

Buongiorno
Abito in una casa a schiera costruita circa 15 anni fa.
Da circa un anno ho notato che dal soffitto del mio vano scale, quando
piove, filtra dell'acqua; più precisamente ho prima visto una
macchietta di umidità ed in seguito, con piogge di qualche giorno,
delle gocce che scendono lungo la pendenza del soffitto.
Ho controllato con attenzione le tegole sul tetto, ma al mio occhio
inesperto sembrano tutte in posizione ed in buono stato.
Ultimamente, con le piogge particolarmente abbondanti che stanno
cadendo in Piemonte (praticamente da un mese e mezzo piove quasi tutti
i giorni) la "portata" d'acqua è aumentata, ed un giorno in cui c'era
anche forte vento ho dovuto mettere una bacinella per il gocciolio che
si era verificato, ho anche dovuto asportare mezzo metro quadro di
intonaco “gonfiato” dall'acqua.
Ho letto su questo forum che ogni tipo di tegola ha delle pendenze
minime da rispettare, le mie tegole sono della Cementegola con
stampigliato "Coppo di Francia", e dato che questo tetto è abbastanza
“piatto” (circa 1 metro di dislivello su 6 metri di lunghezza) ho
pensato che magari questa infiltrazione è causata proprio da una
scarsa pendenza del tetto.
Come potrei ovviare al problema? Questo tetto ha sopra la soletta
qualcosa di “catramoso”, su cui sono posati dei pannelli di (credo)
polistirene giallino di 2 cm di spessore e, sopra questi, dei travetti
in orizzontale ai quali sono “aggrappate” le tegole. Potrei asportare
le tegole, i travetti ed i pannelli isolanti, stendere della catramina
con il pennello e poi rimontare il tutto? Però i travetti sembrano
fissati con dei grossi chiodi, potrei rifissarli con dei tasselli? E
poi l'acqua che dovesse infiltrarsi fra le tegole non sarebbe fermata
nel suo scorrere verso il basso dai travetti orizzontali? Dovrei fare
delle scanalature trasversali ai travetti dove questi si appoggiano
sui pannelli isolanti per permettere all'acqua di defluire? Oppure
visto che il tetto è largo circa 3,5 metri sezionare in 3 o 4 i
travetti sulla lunghezza?
Grazie
Saluti

inesperto sembrano tutte in posizione ed in buono stato.
Se puņ essere utile a migliorare il tuo occhio "inesperto": visto che 
l'acqua "la va al basso" l'infiltrazione potrebbe essere  anche molto a 
monte di dove la vedi da sotto.
Per caso hai muri verticali, scossaline, comignoli o altro?
-- 
Fabbrogiovanni

ginogino ha scritto:

Premesso che non mi sembra un lavoro adatto al fai-da-te perchè lavorare 
sul tetto è pericoloso e perchè non è così facile cogliere al volo i 
problemi d'infiltrazione... provo a darti qualche suggerimento.
1. tu hai un tetto realizzato piuttosto bene, stando a ciò che scrivi. 
Doppio isolamento all'umido ed isolamento termico. Tetti molto meno 
performanti durano assai di più. Quindi, è successo qualcosa: qualcuno 
ha fatto 4 passi sul tetto, il vento ha portato (o tolto...) qualcosa 
sul tetto o qualche uccellino ha combinato qualcosa. La prima cosa 
insomma: CAPIRE CHE COSA E' SUCCESSO.
2. Per capire, si tratta di cercare di individuare il punto d'ingresso 
dell'acqua. Che notoriamente segue la forza di gravità. Avrai 2 punti 
rovinati, spero per te, coincidenti: una tegola (od una giunzione di 
tegole) ed il sottostante strato  catramato. La cosa migliore sarebbe 
ripristinare entrambi, ma non è detto che sia una cosa semplice... e 
comunque nella maggioranza dei tetti presenti al mondo, 
l'impermeabilizzante ha uno strato solo...
3. che cosa guardare: l'allineamento delle tegole (che non siano 
scivolate verso la grondaia). Che non vi siano tegole rotte o crepate. 
Che i copri-colmo (la parte nel punto + alto di falde diverse) non si 
siano spostate o che la malta (se c'è) di fissaggio non si sia 
spaccata... ecc. ecc.
Da questa parte del monitor è davvero difficile dare consigli. Tieni 
conto che se è un problema limitato (e dovrebbe, data l'età del 
manufatto, anche se hai trascurato il problema per un bel po' di tempo) 
un professionista in mezz'ora risolve e la parcella sarà molto limitata. 
Nell'ordine del centinaio di euro, per esser chiari.
Mentre se vai tu sul tetto è + facile che rompa tegole, + che 
aggiustarne (scusa la poca fiducia, ma come dicono a milano... Ufellè 
fa' 'l tò mistè: pasticcere fai il tuo mestiere...). :-)

 Fabbrogiovanni
Grazie dell'interessamento
Saluti

come agire per migliorarla o cambiarla con una più efficace.
Le foto puoi metterle qui e poi ci segnali il link:
http://xs.to/
-- 
Fabbrogiovanni 


Io ho risolto i miei problemi di infiltrazione d'acqua dal tetto, da
solo, con le 'prove d'acqua'.
Con estrema pazienza ho cominciato ad 'annaffiare' le tegole quasi una
ad una con una pompa d'acqua.
Giù di sotto, mia moglie mi avvertiva se c'era gocciolamento.
E' stata una 'operazione' molto lunga e snervante ma, per
approssimazioni successive,
mi ha portato ad individuare esattamente il punto in cui c'era
infiltrazione.
Una volta trovata l'infiltrazione sei al 90% dalla soluzione del
problema.
Considera però che dal momento in cui getti l'acqua su una o più
tegole, al momento in cui osservi
lo sgocciolamento, può passare un tempo variabile, che è dovuto
all'accumulo dell'acqua e al
percorso che questa fa fino al punto in cui osservi la goccia.
Ho lavorato molto sui tempi, osservando con attenzione il ritardo tra
l'innaffiare l'area sul tetto e
l'osservare lo sgocciolamento. Più il ritardo diminuiva, più ero a
fuoco sull'area incriminata.
Tra una prova e l'altra, che consiste nello spostare l'area di
'innaffio', devi anche attendere
che l'accumulo d'acqua nel percorso termina, cioè in pratica devi
aspettare il termine dell'ultima goccia
d'acqua osservabile.
Se c'è anche il fattore 'vento', è necessario innaffiare da diverse
angolature il tetto.
Ci vuole molta sensibilità di osservazione.
Ultima considerazione, sono stato 'costretto' a risolvere il problema
da solo perchè la ricerca
della infiltrazione sul tetto è una operazione lunga, può durare molti
giorni.
I tecnici che ho chiamato prima, hanno fatto semplicemente tentativi
di rappezzo di aree sospette,
cioè interventi veloci, ma appunto tentativi, che mi hanno solo
portato a 4 o 5 rappezzi inutili,
lasciandomi il problema.