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Titolo: Benedette case in legno

A giudicare da quanto scritto su 
http://www.caseinlegno.it/
 sono case 
resistenti in caso si terremoto, più isolanti, più sicure, veloci da 
costruire e sopratutto MENO COSTOSE. Una casa di circa 100 mq viene 100 mila 
euro,finita al 100%. Quindi è un prezzo di almeno 1/3 rispetto ai materiali 
standard ( mattone, cementi ecc )
Allora mi cheido, come mai non ha preso ancora campo questo modo di 
costruire?
Per chi magari non gradisce i listelli a vista non c'è problema perchè si 
riveste il tutto volendo sia esternamente che internamente, e appare come 
una normalissima casa in muratura, quindi per quanto riguarda quello il 
problema non dovrebbe esserci.
Inoltre si possono avere case di questo tipo:
http://www.wolfhaus.it/1084.html
 

 costruire?
   Perche' queste case si deprezzano con il passare degli anni, mentre
   quelle in muratura mantengono il loro valore .
   ciaofelix:-)
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

   ciaofelix:-)
e come mai?
ad ogni modo se si decide di affittarle, si possono pretendere gli stessi 
prezzi di una casa in muratura, a parità di metri quadrati intendo.
Esempio 100 mq famiglia di 3 persone si può chiedere sui 500-600 euro? 

 Esempio 100 mq famiglia di 3 persone si può chiedere sui 500-600 euro?
     Dipende da dove! ciaofelix:-)


materiali standard ( mattone, cementi ecc )
Ai 100 mila euro della casetta in legno aggiungi tutto quello che non c'è 
compreso nella fornitura, poi compra il terreno su cui appoggiarla, non 
dimenticare oneri urbanistici, progettazione, balzelli e allacciamenti, 
cancello carraio, cancellino e recinzione ecc. ecc. ecc.  e vediamo a quanto 
arriviamo?
-- 
Fabbrogiovanni

 quanto arriviamo?
ehm....cosa centra?
Io parlavo del paragone del prezzo tra casa in leegno e in muratura...mi 
spieghi cosa centra tutto il tuo discorso? 

  .....................e poi non costano 1/3 di quelle tradizionali.
beh...prendiamo un esempio concreto...100 mq con preventivo definitivo viene 
a costare 100000 euro ( più o meno )
Secondo te una casa di 100 mq in muratura non costa sui 300000? fai te... 

 te...
Ma dove, ma quando, ma perfavore
Costa poco di meno, anche perche' per la casa di legno stai considerando 
solo il prezzo della costruzione, invece di quella in muratura consideri 
quato te la vende un costruttore, quindi materiali + terreno + guadagno 

YEAH ha scritto:


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
     Secondo te il legname al mc costa meno del calcestruzzo, mattoni,
blocchetti, solai e simili?


 spieghi cosa centra tutto il tuo discorso?
Nella risposta a Felix  dici che una casa in muratura costa 300.000 euro.
Giusto, ma quello è quanto paghi per la casa finita.
Ora torna a vedere il sito delle casette in legno e leggi bene, anche fra le 
righe, cosa ti danno e cosa manca per 100.000 euro
Fai una lista di quello che manca, a ogni voce mettici il prezzo e tira la 
somma.
Se la lista la scrivi qui possiamo capire meglio se e dove eventualmente c'è 
un errore nel tuo confronto fra le due tipologie di casa.
-- 
Fabbrogiovanni 

 Giusto, ma quello è quanto paghi per la casa finita.
    Incluso il prato all'inglese ed il melograno piazzato al centro, con
   sotto biancaneve e i sette nani!:-)   buonadomenicaaaaa!!!


Fabbrogiovanni ha scritto:


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     Un tetto in legno ben fatto costa il doppio di quello in
laterocemento 
    , idem un solaio di pari portata, non capisco da dove spunti
    fuori il presunto minor costo.   ciaofelix.


   sotto biancaneve e i sette nani!:-)   buonadomenicaaaaa!!!
Per 300.000 euro c'è anche l'impianto di irrigazione automatica con 
centralina supercomputerizzata e i nani saranno la versione tecnologica con 
lampadina a celle solari.
-- 
Fabbrogiovanni
ps: che c'entra la buonadomenica, oggi è sabato. 

 lampadina a celle solari.
Fabbrogiovanni
ps: che c'entra la buonadomenica, oggi č sabato.
 
     Hai mai sentio dire buon sabato?  :-)))


 costruire?
1. perché sembra la casa di barbie;
2. perché un banale corto-circuito riduce in cenere la casa e le bambole che 
ci stanno dentro. 

    fuori il presunto minor costo.   ciaofelix.
Dal fatto che quelle casette di solito sono a un solo piano: quello terreno. 

  ci sono i pregiudizi, i costi di manutenzione il timore per gli incendi
non c'entra niente col TD ma mi sono sempre chiesto per quale strano
motivo, negli "iuessei", nelle zone della Florida soprattutto, si ostinano
a costruire case in legno quando sanno benissimo che l'anno successivo
arriverà un nuovo uragano (stessa cosa vale per i tornado)!
Sono case bellissime... ma vuoi mettere il cemento armato su fondazioni?
Voglio dire... se da noi, in zone sismiche si prescrivono determinate cose
(io sono in 1a cat. quindi potete immaginare gli oneri!) perchè il gov
usa non fa la stessa cosa?
-- 
ciao!
...nixs.................................................................
Lat.: 41° 7' 50" N  Long.: 14° 38' 41" E
nixs@.
lucchetto.lagirandola.it
togli la .SERRATURA. per scrivermi
........................................................................
L'uomo non smette di giocare perché invecchia,
ma invecchia perché smette di giocare.
(George Bernard Shaw) 

 n> Voglio dire... se da noi, in zone sismiche si prescrivono determinate
 n> cose (io sono in 1a cat. quindi potete immaginare gli oneri!) perchè il
 n> gov usa non fa la stessa cosa?
forse costa meno ricostruire ogni volta quelle che si rompono? Cosi' avviene 
anche un naturale svecchiamento.

Mike De Petris ha scritto:


    Rispondo ad entrambi:
    La percenuale delle case tutto-legno n Florida e' bassa, salvo che per
   il tetto, da 20anni costruiscono con blochetti di calcestruzzo, se arri-
   vassero da noi  uragani di quella potenza i nosti magnifici centri sto-
   rici con tegole "pianelle" e travetti, andrebbero distrutti per non par-
   lare dei proiettili, negli USA la casa e' poco piu' di un'auto il
mercato e dinamico, cambiano dimora in funzione del posto di lavoro, e
bastano poche miglia ovvero 1/2 ora in piu' di strada per decidere di
traslocare, vedo demolire grandi alberghi (in muratura) degli anni 60 e 70
  in perfette condizioni, per costruire il doppio o triplo in altezza alla
  mia stupita domanda sul perche' mi e' stato risposto: "Porta lavoro e se
  si lavora tutti quadagnano, i soldi in banca arricciscono solo i
banchieri"


banchieri"
Da una parte è una grande verità, dall'altra mi dispiacerebbe vedere
distrutti edifici a cui mi sono "affezionato".
Boiler

  i nani saranno la versione tecnologica con lampadina a celle solari.
sono led a 4 colori. CHissa' se cambiando la batteria aumenta l'autonomia, 
oppure il pannellino non fa in tempo a ricaricarla.

 quato te la vende un costruttore, quindi materiali + terreno + guadagno
risposta errata
io considero SOLO il valore dell'immobile, niente terreno.
Una casa di circa 100 mq vine già da sè 300 mila euro più o meno.
Gia ristrutturare una casa di quelle dimensioni in muratura si spende 
intorno ai 100 euro tra muratori idraulici ecc...figuriamoci farla da zero.
Informati prima di parlare. 

     ciaofelix:-)
io non parlo di legname mc o chissà cosa, io faccio i paragoni con 
preventivo definitivo,e una casa in legno di 100mq finita con impianti e 
tutto viene 100k euro. Non importa se il legno e di ciliegio eo chissà cosa. 

Boiler ha scritto:



     Quelli sono affezionati a "$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$"
     noi invece no!  PPPP     ciaofelix:-)


 c'è un errore nel tuo confronto fra le due tipologie di casa.
ho già risposo a questa domanda 

 con lampadina a celle solari.
bè, forse in un paesino della vecchia sicilia :)

 che ci stanno dentro.
........no comment 

 tutto viene 100k euro. Non importa se il legno e di ciliegio eo chissà cosa.
      E una casa in muratura finita come quella da te descritta viene a
    costare 800 euro x mq. ciaofelix:-)


 Informati prima di parlare.
    Perche' ti scaldi? Hai mai chiesto un prevenivo serio ad una impresa
   artigiana per la costruzione di una casa, certo e' che se leggi i prezzi
   sulle vetrine delle agenzie immobiliari i conti non ti tonernno mai.


 ........no comment
Anni fa qui ne è bruciata una completamente, sono rimaste solo le tubature 
in metallo. 

 
http://www.wolfhaus.it/1084.html
un mio amico se ne fara' fare proprio una di questa marca
Alla fine costa poco meno di una in muratura, anche perche' si fara' 
fare un interrato in cemento armato. Il vantaggio e' principalmente 
dovuto al fatto che effettivamente te la costruiscono molto velocemente 
(+ circa 4 mesi di attesa dall'ordine).
Sono comunque molto belle e curate. Probabilmente da noi sono 
semplicemente poco conosciute.
Circa l'affitto di cui chiedevi in un altro post, credo che dipenda 
piu' che altro dalla zona.
Adriano

    ciaofelix:-)
si, infatti parlo per questo motivo, i preventivi chiavi in mano di queste 
case hanno prezzi molto più accessibili.

    costare 800 euro x mq. ciaofelix:-)
.....allora come mai tutte le persone ch econosco solamente di 
ristrutturazione di case anche più piccole ( 80 mq ) hanno speso quasi 
quella cifra?
c'è qualcosa che no torna, è impossibile che la ristrutturazione venga come 
costruire da zero una casa. 

 quella cifra?
...forse perchè per smontare ed abbattere, prima di ricostruire... i 
muratori
vogliono i piccioli??? ;-)


 ho già risposo a questa domanda
Dimmi solo dove il costo di costruzione di una casa di 100 mq,  monopiano, è 
di 300.000 euro (escluso terreno, DIA, oneri di urbanizzazione, fondazioni, 
recinzione e varie) che mi rimetto subito in attività, vengo lì e ne 
costruisco a valanga per soli 250.000 euro.
-- 
Fabbrogiovanni 

 bè, forse in un paesino della vecchia sicilia :)
Sbagliato, cittadina a nord del 45° parallelo:-)
Se non sono indiscreto (credo che non sia solo una curiosità mia ma anche di 
altri partecipanti al NG), posso chiederti quanti anni hai e di cosa ti 
occupi nella vita?
-- 
Fabbrogiovanni 

 Dal fatto che quelle casette di solito sono a un solo piano: quello terreno.
E c'è andata ancora bene, pensa se avevano solo il terzo...
Ciao
Luca
-- 
Se potessi mangiare un'idea
Avrei fatto la mia rivoluzione


...don't feed ... ;-)
http://groups.google.it/groups/profile?enc_user=gC2EFwcAAAChdvGtgqTT3xuJI3thv1UN&hl=it

 costruire da zero una casa.
     Sto ristrutturando il tetto della mia casa, dopo un secolo, tegole
non tutte,
   qualche trave e travetto, guaina, gondaie e pluviali, il costo e' di
   circa il 30% piu' alto degli stessi lavori a nuovo!


 case hanno prezzi molto piů accessibili.
    Approfondisci, tre anni fa ho fatto costruire una villa per un amico
    circa 250 mq su un piano e 1/2, prima di realizzarla il committente
    ha, con me, sondato alcuni prefabbricatori sia il legno che in calces-
    truzzo, prezzi assolutamente vantaggiosi, ma liberta' progettuale quasi
    zero, spostare prese, punti luce, finestre o radiatori significava pa-
    reggiare i conti con la struttura tradizionale che poi abbiamo
esegutio,
    ma la casa e' venuta esattamente come da me progettata e da lui voluta.
     anno 2002/2003 lire 300milioni circa.  


 ...don't feed ... ;-)
Oh porca paletta, devo smetterla di buttarmi a capofitto e di farmi 
entusiasmare da certe discussioni
Che poi, a voler ben guardare, se la mia Associazione di categoria viene a 
saperlo mi espelle dal club esclusivo dei metameccanici.
Potrei aggiungere che una casa veramente antisismica, molto ignifuga, più 
durevole e anche più economica la potrei costruire in ferro.
E che nessuno obietti che ci sarebbe il problema di non poter piantare 
chiodi e tasselli, un punto di saldatura e fissiamo un gancio, un colpo di 
mola e lo facciamo sparire quando non serve più.
-- 
Fabbrogiovanni


... strano non averci pensato prima ... ;-))
... ovviamente la dipingiamo di nero ...

 Informati prima di parlare.
Io sono informato tu un po' meno.
Chissa' come mai tutti ti hanno detto la stessa cosa..... 

 durevole e anche più economica la potrei costruire in ferro.
uhmm... le torri gemelle sono crollate per il cedimento del ferro,
non sufficientemente protetto
;-))


 ...don't feed ... ;-)
mamma mia come sei messo male... 

 ... ovviamente la dipingiamo di nero ...
A voler essere veramente ecologisti ci sarebbe da prendere in mano secchio e 
pennello e cambiare colore due volte all'anno.
A settembre la facciamo nera e passeremo l'inverno al caldo quasi a gratis, 
marzo vai con l'argento metallizzato e non servirą il climatizzatore.
-- 
Fabbrogiovanni 

 ;-))
Sssst che mi rovini il mercato:-)
Il 99 % dei clienti è convinto che il ferro non brucia.
-- 
Fabbrogiovanni 

 Il 99 % dei clienti è convinto che il ferro non brucia.
beh... certo, non tutti i giorni ti piomba in casa un Boeing!
:-DD


 durevole e anche più economica la potrei costruire in ferro.
   Le strutture metalliche, in presenza di fuoco, collassano prima di
quelle lignee!  :-(((((


anche un naturale svecchiamento.
Perchè sono pragmatici ed hannoc apito che la casa è un bene di consumo che
deve servire a chi la costruisce e non il mainero di famiglia pche deve
portare l'impronta del patriarca alle generazioni future.
Nella casa la componente di valore, di cui va inesorabilmente dinuenedo la
disponibilità, è il suolo, l'edifico lo puoi rifare n volte ( rifare a nuovo
costa meno che ristrutturare) sullo steso suolo; li conviene investire.
Poi meno costa demolire meno costa la nuova costruzione che deve rispondere
alle esigenze di chi la abita e nona lle esigenze di 3-4 generazioni prima.
--
Ciao
Caron Dimonio = Insubrico = Diego
http://www.banti.net
ICQ 32090712
“Le idee si usurano meno delle parole”
Godfrey H. Hardy – Apologia di un matematico

in metallo. 
Per non andar lontano, ad Ambrě, anzi Piotta un poco prima di Ambrě, č un
villaggio tutto in legno, abitato e le case hanno piů di 400 anni, hanno
cucinato con il camino ed illuminato con le candele fino all'altro ieri, e
le case sono ancora li perfettamente abitabili.
Ha detto giusto felix, i nostri usi ed i nostri costumi non prevedono la
casa in legno e tutta l'economia edile si č spostata, orientata, verso la
costruzione prima in laterizio poi in CA.
Un caso fa un'eccezione e non una regola.
--
Ciao
Caron Dimonio = Insubrico = Diego
ICQ 32090712
La mejor salsa del mundo es el hambre
(Il miglior condimento al mondo č la fame)
Don Quixote

 Un caso fa un'eccezione e non una regola.
Sarà un'eccezione come dici tu ma in quell'occasione si è sfiorata la 
strage: il prefabbricato ospitava un asilo infantile. A 2 mt c'è una scuola 
elementare costruita in materiali tradizionali che in 50 anni non ha mai 
avuto problemi. E poi suppongo che le case di quel villaggio non avessero 
l'impianto elettrico. 

l'impianto elettrico. 
Diego parla da luganese, ma Piotta non è terzo mondo ;-PPPPPPPP
Forza Ambrì!
Boiler

 quelle lignee!  :-(((((
binladen docet

1)Che costo di manutenzione hanno???
2)Durata in anni con buona manutenzione???
Saluti

Io anche per 100.000€
va bene che i soldi non valgono più una lira, ma diamoci una regolata.
Centro italia per costruire bene 1000€/mq
prima dell'Euro 1.300.000 lire/mq
alla faccia dell'inflazione al 2%
saluti

un'altra curiosità:-
ma siamo sicuri che dopo tutti i trattametni antitarlo siano così
salutiari per chi ci abita?????
Non è che i tarli fanno banchetto è le persone ci stirano la
pelle????
Saluti

 quelle lignee!  :-(((((
A un normale cliente basta dire  "hai mai provato a mettere un pezzo di 
putrella nel caminetto e vedere se brucia come un pezzo di legno?" :-)))))
Seriamente: sono d'accordo con te però bisogna anche approfondire.
La struttura ferrea collassa prima  e quasi di colpo una volta raggiunta la 
temperatura critica, quella lignea diminuisce la resistenza man mano che si 
consuma il materiale.
Vale a dire che ti permete di scappare ma a incendio spento resterà l'onere 
di demolire e rifare la casa.
Anche il termine "trattamento ignifugo" non vuol dire che non brucia.
-- 
Fabbrogiovanni 

Fabbrogiovanni ha scritto:





    Ogni tanto e' bene parlare seriamente di questi argomenti, ci sono
   studenti svizzeri che leggono per non parlare di bancari ed
informatici! :-)))  ciaoooo!


... ovviamente la dipingiamo di nero ...
color cana di fucile, ferromicacea... per quelli che osano di più all
inox, satinato e lucido :)
-- 
************************************************************
* Visita il sito ufficiale del gruppo: 
http://www.i-h-f.it
 *
************************************************************
Stefano Aglietti - StallonIt on IRCnet - ICQ#: 2078431
Email: 
st...@40annibuttati.it
 
ste...@people.it
Sites: 
http://www.40annibuttati.it
 - 
http://www.wordpress-it.it
 
http://www.lacollinaincantata.it
 

 arriviamo?
Ho in mano un preventivo per un prefabbricato in legno di 88mq tutto
compreso (fondazioni e seminterrato, pavimenti, impianti, tetto,
finiture varie, aspetti burocratici ma senza opere esterne come
cancelli e recinzione) e si parla di circa 1100 euro/mq + IVA. I
vantaggi sono il risparmio energetico (sic) e l'isolamento acustico, la
velocita' di costruzione, la resistenza agli incendi (che mi si dice
essere superiore a quella del cemento armato per via dei cedimenti
repentini del metallo) e altre cose che ora non volendo vendere case
non mi vengono in mente.
Dal progetto la casa si presenta come un edificio in muratura,
praticamente privo di legno se non per il rivestimento interno del
tetto a vista e dei grossi travi che lo sostengono.
Sul sito del costruttore c'e' lo stralcio di capitolato coi dettagli:
http://www.domus-italia.it/index1.htm
Mi danno una garanzia di vent'anni sulla casa. Dici che non c'e' un
vantaggio evidente a scegliere questa strada?

     fuori il presunto minor costo.   ciaofelix.
Dai ridottissimi tempi di costruzione.

Tommaso Percivale ha scritto:


      E allora perche' sono piu' costosi? 


       E allora perche' sono piu' costosi?
E' una domanda che posta cosi' non consente risposta.
Bisognerebbe confrontare le due tecniche costruttive intorno allo
stesso progetto cercando di usare materiali piu' simili possibile per
le finiture.
Per esempio, pavimenti, serramenti, sanitari etc. sono uguali per
entrambe le soluzioni. Idem il cemento armato per le fondamenta.
Quindi mentre e' oggettivo che i tempi costruttivi siano ridotti (da
contratto si impegnano a costruire la casa di cui ho parlato in 30 gg)
la tua domanda gettata cosi' nel vuoto non solo non contribuisce alla
discussione ma tende a distruggerla.
Io ti posso dire che lo stesso progetto seguito da un'altra ditta di
prefabbricati e' stato preventivato sui 180'000 euro + IVA mentre per
l'edilizia tradizionale si parla di circa 250'000 Euro + IVA quindi la
mia esperienza, per quanto limitata e ridotta, non corrisponde affatto
con la tua.
Devo ammettere che la casa, anche se non grandissima, e' tutt'altro che
modesta.

vantaggio evidente a scegliere questa strada?
e meno male che qualcuno lo dice 

 intorno ai 100 euro tra muratori idraulici ecc...figuriamoci farla da zero.
MA parli di 100 mq di superficie della pianta o interni calpestabili ?
Perchè mia sorella, per una casa a schiera di 2 piani+taverna da 50 mq 
al piano più
mansarda abitabile, ha dato 300000 euro compreso uno striminzito 
giardino, e a Castelfranco Veneto le case costano uno sproposito se 
confrontate ai prezzi dei paesi vicini...

      noi invece no!  PPPP     ciaofelix:-)
A beh , adesso in Italia non sono affezionati ai danari... :)
Forse si fa finta che interessino meno....
Diciamo che in USA la possibilità di demolire qualcosa di storico è 
molto bassa .

  per una casa a schiera
è qui il problema, io intendo case singole, quindi ben distaccate dalle 
altre, il prezzo è quindi più alto. 

 altre, il prezzo è quindi più alto.
Si ma 300000 euro sono una cifra enorme se la fai costruire , la casa in 
legno la fai fare tu e non paghi l'agenzia o il venditore che ci 
guadagna sopra una buona parte.


Dalle mie parti (Castelfranco V.)si stanno calmando solo adesso , dietro 
a casa mia ,fuori dal centro 65 mq di appartamento con un pò di giardino 
200000 euro , con 50 mq di garage dato che la con la ghiaia che 
estraggono si pagano le fondamenta.....

>>>>>>>>>>>>>>
Neanche io sono un costruttore per cui si fa tanto per parlare, non per 
convincere e nemmanco per voler avere ragione a tutti i costi.
La descrizione che fai, compreso un seminterrato fatto bene e tutte le 
burocrazie varie, Dia, oneri urbanistici ecc. è un buon prezzo.
Se mi dici qual'è il modello del sito che hai segnalato stampo pianta e 
sezione e vado a rompere le balle a un mio amico costruttore tradizionale, 
giusto per togliermi la curiosità di quanto costerebbe farla uguale ma in 
muratura.
Per quanto riguarda la resistenza agli incendi potremmo far presente a chi 
ti ha detto che siamo d'accordo ma fino a un certo punto.
Sia perchè in una casetta monopiano di cemento armato non ce n'è molto e il 
tondino dell'armatura è protetto dal calcestruzzo.
-- 
Fabbrogiovanni

 discussione ma tende a distruggerla.
    Perche ho detto e lo confermo che un solaio o un tetto in legno
   costano, a parita' di portata , il doppio di quelli in laterocemento?
    ciaofelix:-)


 Esempio 100 mq famiglia di 3 persone si può chiedere sui 500-600 euro?
..puoi chiedere quello che vuoi... dipende da dove è la casa
Dalle mie parti i bungalows in legno al mare  ( ma una volta erano anche 
in lamierato) ... non ti dico a quanto li affittano ( altro che 5/600 euro)
Tornando al 3d: tu stai chiedendo se non sia + economica una casa in 
legno di una in muratura
Ti rispondi facendoti il mio esempio
Io ho ampliato la mia casa di 80 mq con un'altra affiancata di altri 50 
mq fino a costituire un tuttuno
Spesa con appalti fai da te 40/50 mila euro compresi alcuni lavori 
relativi alla parte vecchia
Sto affrontando lavori riguardo a muri di recinzione, impianto 
illuminazione esterna, cancelli, scavi etc.
La spesa per questi lavori è notevole per cui spenderò molto per lavori 
che con l'immobile in se stesso non hanno niente a che fare
Con quanto sopra volevo solo farti capire che parlare di prezzi di un 
immobile in legno o in muratura non ha senso perchè quando vai a 
comprare una casa chiavi in mano non c'è solo il costo di costruzione 
... ma tutto il resto che incide molto di + compresi progettazione, 
oneri urbanistici e prezzo del terreno
Esempio?
La mia casa ha intorno 1000 di terra è in una zona a 2 Km dal mare 
vicino a note zone di mare toscane
Secondo te quanto pensi che costi il terreno su cui sorge?
Ti posso garantire che non c'è paragone con i costi di costruzione
Ho avuto offerte, per venderla, che mi hanno fatto pensare di farlo 
subito se....... fossi stato un americano
Ma sai com'è al sogno di una vita.....non si può rinunciare .. anche 
alla faccia dei dollars .... anzi euro

 vantaggio evidente a scegliere questa strada?
E lo stesso progetto in muratura quanto ti sarebbe costato?
Perche' che costi di meno non c'e' dubbio, ma di sicuro non 1/3 come ha 
detto YEAH, secondo me ci risparmi un 20% massimo, con il fatto che a 
venderla avra' un valore inferiore di una in muratura. 

 tondino dell'armatura è protetto dal calcestruzzo.
Si, e' vero ma nel caso di questi qui il fuoco deve attraversare dei
mattoni se arriva da fuori e uno strato di cartongesso all'interno. Mi
sembra che oltre al cartongesso ci sia altro prima di arrivare ai
montanti ma in questo momento non ricordo con precisione.

 venderla avra' un valore inferiore di una in muratura.
Forse lui intendeva 1/3 piu' basso del totale. Nel mio caso arrivo
quasi alla meta'.
Ho cercato di accostare i capitolati in modo che fossero piu' simili
possibile quindi puoi considerare grossomodo la differenza dei costi
legata solo ai diversi approcci costruttivi.
E' probabile che con altri progetti si ottengano proporzioni differenti
ma questa e' l'unica esperienza che ho in merito.
E' vero che avra' un valore inferiore. O perlomeno oggi come oggi il
mercato la valuta peggio di una casa tradizionale. Ma quando andra'
avanti questa situazione? Secondo me ancora per poco e il lavoro di
questi costruttori aumenta ogni anno.
Il fatto e' che i vantaggi oggettivi in termini di risparmio
energetico, l'attenzione per la bio edilizia etc etc non sono
comparabili a quelle squallidissime tecniche definite "tradizionali" e
che non hanno scusanti per superficialita' e obsolescenza. Si tratta di
uno stato di cose perpetrato da tecnici indolenti e refrattari alle
novita' (che poi sono novita' solo per loro: la mia casa verra'
costruita secondo un sistema utilizzato da piu' di cent'anni
all'estero).
Secondo me, da un punto di vista qualitativo dovrebbe costare molto
meno l'edilizia "tradizionale" e penso che nel lungo periodo sara'
opinione comune.

 venderla avra' un valore inferiore di una in muratura.
Prima mi sono dimenticato una cosa importante. Ho un amico che ha
costruito una villa da 280 mq su due piani da Hanlo (un costruttore
austriaco) e negli ultimi due anni ha speso circa 400 Euro all'anno per
riscaldarla. Ha solo un camino ad alto rendimento con circolazione
forzata e i 400 euro servono per pagare la legna.
Se penso ai problemi che ha il mio tradizionalissimo condominio mi
viene da piangere.

 opinione comune.
bè, ti quoto e spero che come hai detto si trasformi in una "opinione 
comune"
case in legno > case tradizionali :) 

 ha scritto nel messaggio 
news:1152469982.8...@p79g2000cwp.googlegroups.com...

infatti, ma probabilemte qua non si  bada a questi "accorgimenti" 

 Fabbrogiovanni wrote:




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     Un film di alluminio su un pannello? ciao.
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 sarebbe potuto salire ad libitum come spesso accade)
Sempre tanto per parlare e per rendersi conto di come va il mondo.
Hai parlato di 88 mq, giusto?
Non pensiamo di salire ad libitum, restiamo sul preventivo di base che ti 
hanno fatto per la costruzione tradizionale, 250.000 euro.
Comprendiamo pure, come hai specificato, oneri vari e urbanizzazione, fa 
sempre 2.840 euro/mq.
Non ho problemi a credere alla tua parola, posso però esprimere qualche 
dubbio su chi ha preparato questo preventivo?
Alcuni a caso:
1- l'impresa è talmente oberata di lavoro che se proprio deve accettarne uno 
nuovo lo fa solo se sa di guadagnarci una barca di soldi (commercialmente 
parlando la cosa è anche lecita)
2- ti hanno guardato in faccia e hanno deciso che come pollo eri perfetto 
per essere cucinato (e qui hanno valutato male, peggio per loro)
3- il tizio che ha preparato il preventivo non ha molta dimestichezza con i 
numeri e le virgole (a volte capita)
4- hai chiesto di costruirti la casa su un bricco dove non ci si arriva 
neanche con l'Apecar e tutto va portato su a spalla
-- 
Fabbrogiovanni

informatici! :-)))  ciaoooo!
Cosa devo dire?
Avete tutti ragione...
Boiler ;-)

l'impianto elettrico. 
Vero quasi tutto salvo l'impostazione di base, che il perico sti nel
materiale di costruzione e non nell'evento incidentale.
Quando è statat l'ultima volta che una bombola di gas ha sventrato une
edificio in CA?
Il cinema Statuto a Torino era costruito in muratura, ma un incendio ha
fatto un treno di morti.
A.S.O.
--
Ciao
Caron Dimonio = Insubrico = Diego
http://www.banti.net
ICQ 32090712
"La politica,....dove l’avità indossa l’abito della moralità."
Citazione

Diego parla da luganese, ma Piotta non č terzo mondo ;-PPPPPPPP
Digliecelo a quel terun (rispetto a noi o vviamente)  ;-)
Che in quelle case la corrente c'č da almeno 50 anni, so mica Janoami
dell'amazzonia i piottesi  ;-)
--
Ciao
Caron Dimonio = Insubrico = Diego
ICQ 32090712
La mejor salsa del mundo es el hambre
(Il miglior condimento al mondo č la fame)
Don Quixote

 dubbio su chi ha preparato questo preventivo?
Ti ringrazio per la fiducia e ammetto di essere stato atterrito dai
risultati.