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Titolo: Raccomandazioni.

Non so dove postare l'argomento; ci provo qui.
Dopo qualche decina d'anni che mi occupo di costruzioni abitative 
vorrei segnalare ai progettisti edili di abitazioni (e non solo) queste 
raccomandazioni:
1. prego di voler considerare opportunamente di dare alle famiglie la 
possibilita' di stendere i panni all'aperto con una soluzione 
accettabile (non bandiere al vento nei terrazzini);
2. sarebbe estremamente utile prevedere dei locali appositi per 
depositare le biciclette;
3. le pareti a nord hanno bisogno di trattamenti particolari di 
isolamento dall'umidita' e dal fiorire di muffe;
4. le pareti verticali resteranno presentabili molto piu' a lungo se 
protette con opportune coperture, ivi compreso il tetto che dovrebbe 
avere una sporgenza opportuna e non come mi capita di vedere, 
fabbricati con il tetto che si ferma a filo muto, IMO pensati per 
rappresentare lo stile architettonico del progettista e non certo per 
la funzionalita' della costruzione.
 
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Questo post vuole essere solo uno spunto di riflessione.
Per contatti: 
pierf...@teletu.it
 

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Ed aggiungo: la predisposizione di un locale tecnico per gli armadi
di telecomunicazione (ogni operatore si porta la sua terminazione
fibra o il distributore fibra) e di uno (anche piccolo tipo sgabuzzino)
per l'impiantistica di antenne e parabole e di eventuali inverter
per impianti fotovoltaici, etc. Se presente un locale tecnico per
l'impianto di ascensore, prevedere una facile divisione per ricavarci
lo spazio per l'impiantistica delle antenne e parabole ed inverter
citata.
Gli spazio per i contatori acqua deve essere sufficientemente ampio
perche' ogni famiglia possa installare un dolcificatore e non il
solito semplice filtro a carboni.
 
Infine, i montanti devono essere capienti, per le calate
satellitari in piu', anche individuali, oltre che dare spazio
per la salite in fibra ottica, che inoltre ha severe esigenze
in termini di curvature (insomma, il montante e' meglio se
sale "dritto"), al contrario del doppino telefonico tradizionale.
 
Ipotesi di montanti idrici in piu', per potere alimentare in
modo separato l'acqua degli sciaquoni, invece di usare la costosa
acqua potabile per mandare giu' cio' che il corpo produce.
Da notare che anche piu' della meta' dell'acqua consumata da una
famiglia passa per gli sciaquoni, un notevole spreco. Se la
zona e' atta, la costruzione di un pozzo che pesca in prima falda,
(un pozzo di una decina di metri, scavato in fase di cantiere,
non dovrebbe costare tanto) permette l'alimentazione delle
vaschette degli sciaquoni ad un decimo della tariffa dell'acqua.
Ovviamente va messo contatore per pagare la quota di funzionamento
del depuratore, ma considerando la sempre piu' problematica
reperibilita' di acqua potabile, gli enti locali dovrebbero
incentivare l'utilizzo di acqua non potabile ove possibile.
 

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Gia', a proposito di depuratori: sempre se il terreno lo permette,
occorre portare gli scarichi delle acque bianche (i pluviali, per
capirci) in pozzi di drenaggio appositi e non farli confluire
nell'acquedotto, che altrimenti ad ogni acquazone il depuratore
viene messo fuori uso dall'arrivo di eccessiva acqua "bianca"
che poi finisce che lo scaricano senza depurare per impossibilita'
di accumulo.