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Titolo: Opere edilizie in zona A

In un centro storico (classificato zona omogenea A), devo fare dei lavori
per una civile abitazione. Andrò a variare la distribuzione interna ed avrei
bisogno di aprire una finestra per areare ed illuminare una camera che
altrimenti - a causa della nuova distribuzione - sarebbe cieca.
E' noto a tutti che per opere di manutenzione straordinaria restauro e
risanamento conservativo io posso fare una D.I.A. (comma 7 punto a). Io
posso ancora fare una D.I.A. per opere interne di singole unità immobiliari
che non comportino modifiche (.) dei prospetti (comma 7 lettera e). Mi
sembra evidente, dunque, che io non posso chiedere la D.I.A. in quanto
l'apertura di una finestra comporta la modifica del prospetto.
Detto questo mi appresto a chiedere una concessione edilizia.
Il problema è questo: qualcuno mi dice che in una zona omogenea "A" è
comunque illegittimo chiedere l'apertura di una finestra; nella zone "A" è
possibile fare solo restauro scientifico e risanamento conservativo
(adeguamento funzionale) per il quale non è possibile modificare in alcun
modo i prospetti.
L'intervento deve svolgersi in un piccolo comune, ed il tecnico comunale,
purtroppo è di quest'avviso (cioè è contro di me!). Voi cosa pensate? O
meglio, avete esperienze o riferimenti in merito?
Mi scuso per la lunghezza e ringrazio.

per una civile abitazione. Andrò a variare la distribuzione interna ed
avrei...

 wrote:
a - DIA o non DIA nei Centri Storici?
b - Concessione edilizia per una finestra?
Per come è stata modificata la normativa della 662 riguardo la DIA, nelle zone A, se soggette a Piano Particolareggiato 
imposto da Leggi o dal PRG, non è possibile applicarla se lo stesso PP non è stato redatto ed operativo.
Parimenti, la sussistenza dell'ammissibilità dell'intervento di modifica dei prospetti va vista alla luce della specifica 
normativa vigente nel comune e disciplinata dallo strumento urbanistico generale od attuativo.
L'affermazione del tecnico comunale può essere peregrina se resa come opinione, viceversa potrebbe riferirsi
proprio a qualche norma delle NTA o del RE (del PdF o PRG o di un PP o PdR del Centro storico).
Cordialità
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Grazie per l'aiuto. In realtà il comune è dotato di un semplice programma di
fabbricazione. Non esiste alcun piano particolareggiato per la zona A nè
tantomeno un piano di recupero.
Il regolamento edilizio vieta, in assenza di piano di recupero, le
demolizioni e ricostruzioni. Inoltre (come da legge urbanistica nazionale)
ammette, in assenza di tali strumenti attuativi, solo risanamento
conservativo.
Questa è la situazione. Che mi dite?
Ringrazio anticipatamente per l'interesse.

 Ciao
Non essere così drastico. La legge 662, con modifiche successive, ha
introdotto la possibilità di estendere la D.I.A. anche in zona A,
cancellando quanto prescritto all'art. 8 comma b), e aggiungendo all'art. 7
comma e) quanto di seguito:
... e limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A (...) non
modifichino la destinazione d'uso.
Il problema posto, dunque, è reale!
grazie.