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Titolo: Sisma - esiti aedes in forte ritardo divengono ora in massa: B

Sto monitorando le pratiche sisma di un comune che conosco e seguo le 
tendenze in atto. Pensate che la gente del posto hanno avuto tutti la 
sfiga di avere la casa inagibile e così hanno dovuto vivere come 
miserabili in alberghi e agriturismi.
Molta gente ha avuto effettivamente la casa spianata e adesso abita in 
SAE. Altri vivono in case abusive, auto-costruite in aree agricole.
 
Evidentemente per un senso di altruismo, nell'ufficio che valuta le 
pratiche, le prime analizzate sono state quelle dei villeggianti che in 
alta percentuale hanno avuto la casa inagibile con esito E, anche tanti 
locali (ovviamente; le cui case erano pericolanti).
 
Ultimamente un comune sta pubblicando pratiche, appena arrivategli, di 
persone che avevano avuto la FAST insieme a tanti villeggianti, ma la 
loro Aedes + perizia giurata (che doveva essere consegnata entro un mese 
e quindi non può essere stato che così) è rimasta inspiegabilmente 
indietro e adesso si scoprono tante case che le FAST (redatte, ad es., a 
dicembre 2016) avevano bollato con danni gravi alle strutture 
perimetrali e che ora sono sono divenute esito B.
 
Sto pensando a quanti poveretti non potranno contare sui lucrosi sussidi 
in arrivo, ma si dovranno accontentare dei danni lievi (per pagare il 
solo ripristino del danno effettivo senza protezione antisismica 
futura); lo stesso danno che il villeggiante invece dovrà pagare di 
tasca sua, per rientrare in casa.
 
Io intanto continuo a stare alla finestra per vedere come butta il 
vento, in attesa che aumentino i controlli a campione sugli esiti E.
 
 
 

In poche parole, visto che l'esito lo chiede il perito che fa la Aedes: 
è possibile che gli uffici abbiano lasciato per ultime le pratiche B? E 
per quale motivo?
 

 vento, in attesa che aumentino i controlli a campione sugli esiti E.
 
Intende "controlli a campione" per recuperare gli esisti E in
categoria meno seria ?
 

 categoria meno seria ?
 
Si esattamente. Mi risulta siano pochi pochi e soprattutto è impedito ai 
proprietari di chiedere sopralluoghi al ribasso, perché mettono in 
dubbio la serietà dei professionisti, ragion per cui se un proprietario 
vuole effettuare una controperizia per far ridurre la stima del danno 
alla propria abitazione deve avere una particolare autorizzazione a 
livello regionale e inoltre pare che il professionista che effettui la 
contro-perizia se avrà torto potrebbe avere delle sanzioni, al pari del 
perito che venisse invece sbugiardato.
Inoltre nessun professionista farebbe una perizia contro un suo collega.
Inoltre per un palazzo con più condomini ci vuole la maggioranza.
tutti ostacoli che necessiterebbero essere by-pssati per mezzo di un 
aumento dei controlli a campione, in particolare sugli esiti E.
 
Infine ormai, almeno per le seconde case, non c'è più ragione per 
richiedere controperizie poiché gli esiti A,B,C,D,E,F erano ai fini 
della richiesta di un sussidio pubblico, che per quanto non è indicato 
che è escluso, pare che non ci sarà. Ciò non toglie che l'esito della 
perizia Aedes è ineliminabile (anche se la scheda era stata redatta ai 
fini del solo sussidio) e quindi le sistemazioni possono solo avvenire a 
spese proprie.
Ciliegina sulla torta è appena stata approvata la revisione delle norme 
tecniche per le costruzioni che aumentano i requisiti richiesti e quindi 
le spese di sistemazione.
 
Il fatto che il sussidio non sia stato escluso blocca inoltre anche 
molte sistemazioni fatte a spese dei privati, poiché nei condomini gli 
altri possono dire che stanno aspettando il sussidio (campa-cavallo) e 
quindi possono bloccare le sistemazioni, giustificando in tal modo di 
non voler partecipare alla spesa.
 
In questa serie di fregature tante norme di dettaglio puniscono 
maggiormente alcuni più degli altri.