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Titolo: trasformazione di tetto in terrazza

Salve,
ho un problema con il tetto della mia casa, attualmente a 4 falde, con
altezza massima di circa 1m, senza isolamento e in Ethernit.
Avendo deciso di smantellare il tetto, si pone il problema di come
ricostruire il tetto nuovo.  Poiche' l'ufficio tecnico del Comune mi ha
detto che non e' possibile aumentare l'altezza della copertura, ho pensato
che tanto vale utilizzarlo come terrazza. In questo modo ridurrei anche la
spesa, eliminando il costo delle tegole. Per questo motivo ho pensato di
coprire il solaio attuale con isolante, impermeabilizzante  e quindi uno
strato di ripartizione dei carichi, otre alla finitura. Dal momento che io
non so per quale carico e' stato progettato il solaio, come faccio ad essere
sicuro che alla prima nevicata non mi ritrovi con i travetti sulla testa ?
L'edificio e' di 2 piani, con muratura perimetrale portante e con 2 pilastri
in centro. Il solaio e' stato progettato nel 1968 e non so se sia fatto con
travetti prefabbricati o altro.
Qualcuno puo' darmi dei consigli in merito ?
Grazie.
PLB

 ha scritto nel messaggio
news:8bt6fd$1a...@willy.cra.enel.it...


 sicuro che alla prima nevicata non mi ritrovi con i travetti sulla testa ?
Come era realizzato prima il tetto?
Ossia:
- Muretti e tavelloni appoggiati sull'attuale solaio?
In questo caso non hai problemi, in quanto già il solaio sopportava dei
carichi permanenti superiori a quelli attuali (vista la rimozione del
tetto), inoltre sopportava (ed ha fino ad ora sopportato e quindi non c'è
ragione di credere che non lo faccia più) il carico di neve.
- Tetto autonomo dal solaio del sottotetto
In questo caso sorgono alcuni dubbi, in quanto con le norme attuali dovrebbe
sopportare 200 Kg/mq, superiori al carico di neve (ma non sarai in cima al
monte Bianco vero?), nel 68 in molti casi non progettava neppure un
ingegnere, per cui va a capire...nel senso che se è fatto al risparmio non
si può sapere nulla.
Inoltre la pendenza del tetto consente di ridurre il carico da neve, ma è
significativa per pendenze accentuate, almeno 30°, ma se nel tuo caso è alto
in mezzeria soltanto 1 metro non credo sia il tuo caso, per cui fino ad ora
si è preso il massimo di carico di neve.
Un accorgimento da prendere è quello di impermeabilizzare con molta cura
(per evitare infiltrazioni che possono danneggiare il solaio e le armature)
ed evitare di caricare inutilmente il solaio con una pavimentazione molto
pesante.
Se devi sistemare fioriere o altri carichi pesanti cerca di non eccedere, e
comunque mettile sempre in prossimità dei muri perimetrali, dove gli effetti
sul solaio sono meno accentuati, anzi quasi insignificanti (ovviamente
accresci il carico dei muri perimetrali, ma per una casa di 2 piani non
dovrebbero esserci problemi: spessore dei muri???).
Comunque quello che dice il comune non sempre è vero, nel senso che esistono
spesso cavilli e postille, per cui affidandosi ad un esperto del settore
(della tua zona che conosca le norme locali) può esistere qualche
possibilità, inoltre se lo trasformi in terrazza non è detto che faccia
superficie utile, per cui devi pure pagare al comune (e perdi i vantaggi del
risparmi operato nel non rifacimento del tetto.
Se sei in zona sismica poi e dimostri che il sottotetto era già praticabile
(e quindi previsto con il carico di un solaio da civile abitazione, ossia
200 Kg/mq, ci vuole un tecnico ben disposto....) puoi innalzare il piano
senza dover adeguare tutto l'edificio alla norma, che non potresti fare (a
meno di una grossa spesa), in quanto è a struttura mista C.A. e muratura,
per cui difficilmente passerebbe una verifica.

 sicuro che alla prima nevicata non mi ritrovi con i travetti sulla testa ?
Mi sembra di capire che attualmente il solaio non è calpestabile e che
invece lo diventerà in futuro.
Quindi, dal punto di vista formale, secondo la normativa attuale il solaio
dovrà essere in grado di sopportare un carico accidentale di 200 Kg/mq,
senz'altro più elevato del carico da neve.
Per sapere se il solaio attuale è in grado di sopportare tale carico non mi
sembra che hai altra possibilità che quella di effettuare una prova di
carico sperimentale che però, finchè non demolisci il tetto, non credo sia
realizzabile, a meno che non si riesca ad applicare in qualche modo un
carico concentrato che crei una sollecitazione massima equivalente a quella
del carico ripartito; per verificare questa possibilità dovresti contattare
qualcuno che esegue questo tipo di prove e che spesso riesce ad eseguire
cose inimmaginabili.
 Saluti
Liborio