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Titolo: HANNO CREDUTO A TREMONTI: BABBEI.

ROMA - Una proposta che funzionerebbe a patto che il mutuatario viva
(e paghi...) fino a 141 anni. Moltissimi i lettori indignati dalla
scarsa convenienza delle proposte di negoziazione, a volte
sottolineata dalla stessa banca proponente, ci hanno raccontato la
loro esperienza. Molti hanno rifiutato, ma tanti rraccontano che sono
davvero con l'acqua alla gola e hanno la necessità assoluta di
rinegoziare il mutuo perché un alleggerimento della rata sarebbe
comunque l'unica possibilità di tenere la casa. E invece... 
E invece, proprio là dove la rinegoziazione servirebbe, le banche la
negano con le scuse più disparate: anche un ritardo nel pagamento può
dare adito a un no. Così esplode nei messaggi a Repubblica.it la
rabbia di chi non riesce ad ottenere una surroga alle condizioni
previste dalla legge, e si vede costretto a pagare spese salate e non
dovute. Infine ci sono le esperienze (poche!) di chi ha rinegoziato
con la propria o con un'altra banca, ed è soddisfatto ma anche
perplesso: "Sono una mosca bianca?", chiede una lettrice. 
Sulle questioni legate ai mutui abbiamo ricevuto oltre 100
segnalazioni in meno di 24 ore, dopo l'inchiesta pubblicata lunedì 15.
Emerge una grande sofferenza da parte degli utenti bancari. Qualunque
tipo di soluzione risulta nella maggior parte dei casi inadeguata
rispetto al problema di fondo, e cioè l'aver optato anni fa per un
tasso variabile quanto i tassi di sconto erano bassissimi, e l'essersi
ritrovato nel giro di pochi anni con una rata insostenibile, e che
rischia di salire ancora dal momento che l'inflazione non scende. 
Rinegoziazioni, un augurio di lunga vita... 
L'elenco di chi si lamenta delle proposte di rinegoziazione, ritenute
in qualche caso come una vera e propria proposta truffa, è
lunghissimo. "Per un mutuo su cui pago attualmente una rata di 1000
euro per 20 anni - scrive Alberto Gandolfi, di Firenze - posso far
scendere la mia rata a 670 euro al mese, con un piccolo
prolungamento...di circa 80 anni. Io ho attualmente 47 anni e per
finire di pagare dovrei vivere fino a 141 anni". Anche Giovanni
Bazzocchi, di Bologna (Banca Agricola Mantovana), dovrebbe morire
ultracentenario: "Quando avrò terminato di pagare il primo mutuo, sul
conto accessorio avrò un debito residuo di 144.000 euro. Finirò di
pagare il mutuo nel 2074 quando avrò 108 anni! Tutto sommato di buon
augurio!". Marco Arzani (Barclays): "Mi ritroverei a pagare la
medesima rata (785 euro) per altri 25-26 anni, ma alla scadenza del
mutuo originario avrò 68 anni". 
O una vera proposta capestro? 
Raffaele Romano (Banca Toscana): "A fronte di un risparmio di circa
40.000 euro in 26 anni, ne dovevamo pagare 120.000 in ulteriori 19".
Claudio Mauri (Unicredit): "Debito rimanente di 144 rate sempre che
non aumentino i tassi". Salvo Rampulla, di Palermo (Banco di Sicilia):
"Con altri 28 anni circa di mutuo da pagare mi propongono una
diminuzione della rata di 90 euro, ma dal 2036 dovrei rimborsare circa
70.000 euro equivalente a circa altri 12 anni di rate da 690 euro".
Mauro Raffaelli di Milano denuncia "una proposta vergognosa" in base
alla quale gli rimarrebbero da rimborsare a fine mutuo 138.000 euro.
Per Alberto Angrisano il debito residuo sarebbe di 151.000 euro.
Concetta da Legnano, con un mutuo di 15 anni, invita a "non cascare
nelle rinegoziazioni". Alessandro ricorda che "per coloro che hanno
mutui con rata semestrale i primi benefici si presenteranno solamente
con la rata del 30 giugno 2009, esattamente un anno dopo l'accordo
Abi-governo". V.Zito (Intesa Sanpaolo) aderendo alla proposta della
sua banca risparmierebbe un euro. Mentre Enrico Rumboldt spenderebbe
addirittura di più: "Rata agosto 2008: euro 1231,51. Rata rinegoziata:
euro 1248,76 (un po' di più...grandissimi)". 
Veronica Piccigallo (Banca Intesa Sanpaolo) assicura che la proposta
che le ha fatto la sua banca era irricevibile. Bruno Bonfiglio
assicura che la sua banca gli ha fatto una "proposta fasulla", che non
rispetta i parametri dell'accordo Tremonti-Abi. Aurelio Spinelli: "Mi
potrebbe spiegare il signor Tremonti e tutti gli altri che hanno
concluso questo accordo, cosa mi cambia una differenza di 24 euro al
mese?". Nelson D'Addese: "E' tutto una buffonata". Roberto Ferrario:
"La mia rata mensile si abbasserebbe di circa il 15%, peccato che il
mutuo si allungherebbe di altri 19 anni (su altri 28 che mi restano)".
Per Giuseppe L'Altrelli (Deutsche Bank) il mutuo si allungherebbe di
22 anni, con la surrogazione pagherebbe meno e per 20 anni: "E voilà,
l'imbroglio fatto per boicottare la surrogazione e fare un favore alle
banche". Stefano Orlandi: "Quattro mesi in più mi dovrebbero costare
quasi 9000 euro". Luigi Gagliardi: "La rata si abbasserebbe di 97
euro, però pagando ulteriori 26.000 euro". Nunzia Nicosia (ex Banca di
Roma): "Non voglio aderire alla rinegoziazione, voglio solo passare al
fisso e mi hanno detto che bisogna attendere. Attendere cosa?". Eliana
Gatti (banca UCB): "La mia rata è passata dai 900 scarsi iniziali a
1100 euro e continua a salire. Non so cosa devo fare, non c'è
chiarezza e sono sfiduciata". Anna Luisa Freschi (Firenze): "La banca
mi propone di allungare il mutuo con una rata comunque superiore a
sette anni fa, quando ho iniziato". Stefano Lamprati: "Ho ricevuto una
lettera che definire vergognosa è un complimento. Allungava il mutuo
di 5 anni a un tasso da usura". 
Non conviene neanche secondo i proponenti 
Alcuni lettori sono stati sconsigliati ad accettare la proposta di
rinegoziazione dalla stessa banca proponente. Enrico Pietrosanti, di
Roma (ex Banca di Roma ora Unicredit): "Per onestà devo dire che alla
fine della lettera la banca mi suggeriva di non accettare la
rinegoziazione perché a mio svantaggio". Giovanni Stefanutti:
"L'impiegato, prossimo alla pensione, mi ha chiaramente detto di non
fare nulla perché questa operazione è una vergogna... Non credo di
avergli detto neanche una parola, mi sono alzato piano piano senza
fare movimenti bruschi e sono uscito". Marco Bettocchi (Banca di
Credito Cooperativo): "La mia banca ha mandato una lettera a tutti i
correntisti titolari di un mutuo dichiarando che la rinegoziazione
avrebbe apportato vantaggi del tutto marginali e insignificanti".
Gianluca Armeni (Cassa Rurale ed Artigiana di Falconara Marittima):
"Ho chiesto la rinegoziazione e mi hanno detto che non conviene". 
Ma c'è anche qualche esperienza positiva 
Ci sono anche una serie di lettori che invece valutano in modo
positivo la rinegoziazione. "Per quanto mi riguarda - scrive Manuela
Tintisona (Banca di Roma, Unicredit) - la reputo una piccola mano, nel
mio caso il risparmio sarà di 40 euro circa, ma almeno mi salverebbe
da eventuali rialzi dei tassi variabili!". Ma incontrano ostacoli da
parte delle banche, dice Laura (Ing Direct): "Ho un mutuo a tasso
variabile, ho chiesto la negoziazione per passare ad un tasso fisso ma
mi hanno risposto che non sono ancora pronti per questi passaggi, ci
vorranno anni...". Marco Belleggia: "La rinegoziazione conviene a chi
ha bisogno di alleggerire subito e in misura certa la rata. Lo
svantaggio: durata e importo indeterminabili. Certo nessuno regala
nulla ma qui si tratta di sopravvivere". 
E c'è chi vorrebbe, ma la banca dice no 
Francesco Fritta ha chiesto da circa un anno a Banca Intesa Sanpaolo
di rinegoziare, ma la banca si oppone: "Mi dicono che si può fare solo
rifacendolo nuovo in quanto quello esistente è stato cartolarizzato
(cioè è stato ceduto a un'altra società, ndr)". Analogo no per un
mutuo cartolarizzato ha opposto Meliorbanca a Daniele Argenio. Mentre
Bruno Lazzaroni, che si era visto opporre da Intesa Sanpaolo un primo
no sempre per via della cartolarizzazione, ha ricevuto successivamente
una proposta di rinegoziazione. Paolo Castiglia, di Carloforte
(Cagliari) ha chiesto di rinegoziare, "ma ci è stato detto che dal
momento che eravamo al contenzioso non avremmo avuto accesso a questi
benefici". Neanche Piergiorgio Ramello ha potuto ottenere una
rinegoziazione da Bnl, in una situazione complessa: "Ci è arrivata
l'ingiunzione del giudice, sono già venuti i periti per la stima del
bene". Negativa anche la risposta ottenuta da Claudio Dioletta da
Banca Woolwich: "Ho chiesto di rinegoziare ma mi hanno detto che
avendo pagato alcune rate in ritardo non me lo concedono. Ma scusate
un attimo: se sono accordi e decreti per aiutare le persone in
difficoltà...?". Patrizia Fiorillo si lamenta di non poter
rinegoziare, avendo un mutuo con tasso modulare: "Ma a favore di chi è
questo cambiamento di mutuo, non certo della maggior parte di
disgraziati come me". 
E qualche banca neanche risponde 
Luciano Lepone: "Ho chiesto alla mia banca una rinegoziazione, ma sono
passati già due mesi e non si sente più nessuno". Enrico Lacoce:
"Nonostante abbia fatto richiesta scritta alla Unicredit Banca per la
Casa, a tutt'oggi non ho ricevuto alcuna proposta di rinegoziazione".
Jenny, di Vicenza, ha ottenuto dalla banca un abbassamento dello
spread dall'1,1 allo 0,8%, ma "dopo due mesi e mezzo ancora
l'abbassamento non è efficace". Ad Alberto Frazzei di Santa Giulietta
(Pavia) è stato detto che la rinegoziazione "è possibile solo per i
mutui a tasso fisso". 


Cosa credi, anche il nano e la sua compagnia sono clienti delle banche ...
Qui non c'è mal di balle che tenga, la "mobilità" senza spese dei mutui
voluta da Bersani era un tangibile aiuto ai titolari di mutuo e una grossa,
dolorosissima spina nel fianco del sistema bancario. E' stata
immediatamente cambiata per fare il favore alle banche ed a loro stessi. 
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	o  o;
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Salutoni
E. Delacroix

 da eventuali rialzi dei tassi variabili!". 
Ecco, questa invece e' una proposta onesta: offre, a chi ha avuto la 
dabbenaggine (me che molti consideravano una furbata) di scommettere sul 
tasso variabile, una via d'uscita. Con un costo, certo. Ma senza 
chiedere ulteriori scommesse.
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TRu-TS