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Titolo: mediatore VS geometra

 L. 3 febbraio 1989, n. 39 (e  D.M. 21 dicembre 1990, n. 452)
 la legge citata disciplina la professione di mediatore,
 conferendo l'esclusivita' di tale attivita' solo agli
 iscritti in apposito ruolo, stabilendo sanzioni per chi
 la esercita senza esserne iscritto
 pero' :
 la tariffa per le prestazioni professionali dei geometri
 (legge 2 marzo 1949, numero 144, oltre vari d.m. l'ultimo
 dei quali: d.m. 6 dicembre 1993 numero 596)
  articolo 9 del d.m.:
 "Prestazioni per compravendite e affitti
  l'onorario per le presentazioni relative a compravendite o
  affitti di immobili, di cui all'articolo 65 della legge
  2 marzo 1949, numero 144, si determina sulle seguenti
  percentuali dell'importo della compravendita o del cumulo
  degli importi annui degli affitti, secondo la seguente
  tabella: (..omissis..) "
 domande:
 1) che differenza c'e' tra "mediazione" e "prestazioni relative
    a compravendita"  ?
 2) se non sono (quasi) sinonimi, cosa si intende per "prestazioni
    relative alla compravendita" ?
 3) un geometra ricevendo un mandato di vendita di un immobile,
    esegue il mandato, poi applica l'art 9 del citato dm in
    sede di parcella [*], incorre nelle sanzioni previste
    dalla legge 39/1989, quale mediatore abusivo ?
    [*] meno della meta' delle comuni provvigioni dei mediatori
 4) solo i geometri hanno queste "prestazioni relative alla
    compravendita" o esiste qualcosa di simile anche nella
    tariffa degli ingegneri e degli architetti ?
 5) esiste una giurisprudenza ?
 ringrazio anticipatamente quanti risponderanno
 saluti
-- 
Posted from [213.158.72.4] 
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 wrote in message
200012041930...@mail.mailgate.org...

IO  facevo mediazioni di compravendite.
A seguito della nuova  legge  sulle  mediazioni  ho potuto anche proseguire
a farle, ma solo a titolo gratuito,  per  l' incompatibilità  infilata
nella  legge  in  questione  dal  legislatore.
A  mio   avviso  i  geometri  hanno  perso  questa  possibilità  di f are
mediazioni,  come noi ingegneri.
Noi  ingegneri  ci  facciamo  fregare  sempre  tutto.
Adesso  ci  sono  gli  esperti  di  rumore,  che  fanno  misurazioni  con
il  patentino.
Forse  presto  faranno  anche  i  progetti  di  insonorizzazione,  in  barba
agli  ingegneri.
Non  so  se  alla  fine  le  nuove  professioni  emergenti  ci
consentiranno  ancora  di  esercitare  la nostra  multiforme  professione,
se  noi  continuiamo  tranquilli a  far  finta  di  niente.
Nel notro  Ordine  Professionale  ci  vogliono  gli  avvocati,  altrimenti
i  nostri  rappresentanti  finiscono  per  fare  di noi  dei  disoccupati
emergenti, ad  alto  contenuto  tecnologico.
Ma  anche  questo  sarebbe  comunque  interessante,  in  quanto
costituirebbe  una  nuova  categorìa  professionale  ed  un  nuovo  fenomeno
sociale.
Dr.  Ing.  Romano  De  Simone


hai perfettamente ragione, si parla di libera professione ma per far che?
ad esempio la 46/90 prevedeva controlli....... un mare di controlli........
ma nessuno li ha mai fatti.
la qualità sarebbe un settore di ingegneria e invece..........
la 626 pure..............
il sw pure.................
adesso hanno più lavoro gli amministartori di condominio che gli ing!!!!!!!!


 ok per gli avvocati: una iniziativa giudiziara: un geometra o un
 ingegnere emette una fattura per "presentazione relativa a
 compravendita" poi si va in cassazione e si vede che succede
 
 ma anche politica:
 occorre una azione politica di contro-lobbing, la lobby degli agenti
 immobiliari ha ottenuto quella legge che li iper-tutela
 le leggi si cambiano: basterebbe togliere le incopatibilita', io non
 temo la concorrenza delle agenzie, sono loro che temono la mia
 saluti
-- 
Posted from [213.158.72.46] 


La T.P. non intende l'attività di mediazione ma le attività inerenti alla
vendita o acquisto di immobili:
es. valutazione del prezzo richiesto, della regolarità dell'immobile, delle
superfici e/o volumi, ecc. in genere di tutte quelle attività che servono
per garantire e tranquillizare il cliente,
la T.P. non prevede quindi l'attività di mediazione ovvero trovare un
acquirente ad unimmobile
eddy