Vi har et enfamilies hus, men vil gerne leje 2 lejligheder ud på 1. salen. Mit spørgsmål går på: Skal huset omregistreres til et flerfamilieshus, eller kan vi bevare det som enfamilies hus. Det sidste er det nemmest for os, da vi med tiden skal benytte hele huset selv. Der er til oplysning eget køkken og bad til begge lejligheder. Håber der er nogle der kan hjælpe.
Ud, da man kan ende med, at man SKAL fortsætte udlejningen. Jeg mener, man omgår det ved, at man udlejer tidsbengrænset- altså kontrakten løber i højst to år- og der SKAL være kontrakt- ellers gælder de almindelige regler for udlejning, og så har man pludselig livstidslejere.  Altså kontrakten skal fornyes, man behøver derimod ikke at skifte lejer. Prøv evt her: 
og leje det ud som værelser, ellers kan kommunen sende husvilde ud til dig, hvis dine lejemål står tomme.
Nej, det er nu ikke helt rigtigt. Når man udlejer en del af ens egen boli - uanset om det er en lejlighed eller et værelse - så kan man altid opsige en lejer. Dog med et års opsigelse til en lejer, hvis det er en lejlighed og kun 3 måneder med et værelse. Men I skal ikke ændre status på huset - dog skal I være opmærksomme på, om der er lokalplaner eller andet tinglyst på huset, som gør at der ikke må være mere end 1 husstand. Dette er dog ikke sandsynligt, hvis huset er beliggende i landzone.
Tak for hjælpen,huset ligger i byzone, så jeg må vel tjekke lokalplaner. Mange tak for hjælpen. Trine
Desuden skal i være opmærksomme på brandsikkerhed og diverse regler for fx. flugtveje. At lejeindtægten er skattepligtig. At tidsbegrænsede lejekontrakter kun kan fornyes et begrænset antal gange (1 eller2), ellers overgår de til alm. lejekontrakt uanset hvad der er skrevet.
En tidsbegrænset lejekontrakt kan kun forlænges en gang - ellers ophører tidsbegrænsningen og der blever tale om et ikke tidsbegrænset lejeforhold. I forhold til beskatningen er indtægten fra udleje skattepligtig og skal selvangives til SKAT. Tjek SKATs hjemmeside ( ) under Borger - her finder I en vejledning om hvordan I skal agere i forhold til det skattemæssige aspekt af udlejningen. VH Malene
Altså, en Opel kører faktisk godt - når den kører!!!  Jeg har nummer 2 nu, som jeg godt nok ikke har kørt i det sidste stykke tid. Det er den sidste Opel jeg har rørt ved!
Jeg vil hellere end gerne være en dum gås så. Elsker min gamle traver over alt på jorden. Han er det rareste væsen og alle både helt små børn og voksne kan ride ham. Han har kun gået et par løb inden han blev solgt som ridehest. Men også startet både dressur og spring. Jeg har haft ham siden han var 11 (han er i dag 20) og fortryder aldrig købet!!
Rollo: Hende her var traver, 172 i stg. og jeg kan love dig for at hun er robust! Så man behøver altså ikke at fravælge travere pga. at de ikk er robuste. Undskyld billedkvaliteten!
Hvis jeg skulle have en ny turhest, og fandt den hest jeg kunne lide at side på, og følte mig tryg ved. var en travhest ! ja, så var det en travhest jeg købte. Jeg forelsker mig ikke i stamtavler eller i hvad der IN eller YT. jeg går efter hjertet... Jeg har kendt fantastiske Travheste, som jeg godt gad eje. men også prøvet noget som jeg ikke kunne ride, pga gagede gangarter. Men tro mig der findes lige så meget ubruligt ridematriale, inde for DV og andre racer. Personligt syntes jeg, at en friser ikke er et behaligt ridedyr, men hvor pokker er den smuk ! så heller en godt gående traver, som er mindre smuk.
"Er det fup at "glemme" at fortælle at hesten er traver før folk har prøvet den" Ja jeg ville godt nok føle mig til grin hvis jeg først kom ud og havde brugt tid og energi på det. Og så fik at vide at det var en traver... Jeg har selv redet traver og skal aldrig have sådan en igen. Det er bare ikke mig. Hverken deres gangart, sind osv...Har endnu tilgode at prøve en traver man sidder godt på..
Jeg havde som rigtig mange andre også den holdning til travere, at det var noget elendigt ridemateriale, de var skøre i hovedet og i det hele taget noget aflagt bras. MEN, så fik jeg tilbudt en traver (ganske gratis, ellers blev den slagtet - og så kan man jo ikke sige nej   ) og har nu haft den i et par år. Der gik et halvt år, før jeg red på den, for den havde aldrig rigtigt været redet det helt store, så forventede ærlig talt en skør kugle... Men jeg blev positivt overrasket. Han var 18 år, meget kraftig af bygning, men i øvrigt smuk og lidt reserveret. Efter første tur var jeg omvendt! Han er totalt kold overfor alle former for trafik, affald der flyver, sten og hvad man ellers kan møde af farlige ting. Han er let styrbar, har rimelige gangarter og skifter selv til galop. Efter at have brugt mere tid sammen med ham, har jeg fået en super dejlig hest med et dejligt sind (han vrinsker godmorgen til mig   ), en skøn skovturshest, der er let styrbar og elsker at komme ud i naturen. Har haft ham med til den lokale jagt, som han tog i stiv arm (havde kun problemer da en gimp kom jordende forbi som anfører for sit hold - hvad blev der lige af reglen om at skridte eller i det mindste trave forbi andre hold?!   ). Han har som sagt aldrig rigtigt været brugt, hverken til løb eller alm. ridning, men efter 10 minutter på ridebanen kan man tydeligt mærke en markant forbedring af både gangarter og smidighed. Der er sågar antræk af samling på vej, hvis man rider lidt basal dressur tre gange om ugen  Som trådstarter også beskriver naboens heste, så er ham her også ufattelig robust og har ikke haft så meget som antræk til en sygedag. Uanset hvor tyk han bliver om sommeren, så har han altid en rimelig kondi. Og så er han billig i drift - holder fint huld med godt stråfoder og en lillebitte smule foder. Så alt i alt er jeg ovenud tilfreds med min traver, som jeg også kun kan anbefale til andre   Der vil altid være en skør kugle iblandt eller en nærmest uridelig en, men det er der indenfor alle racer...
uhh ha, jeg bliver simpelthend nød til at vise et par billeder af mine skønne heste, nu når den står på traver traver og traver! Selvom det ikke er en billedtråd  Lille lemon som jeg syntes er ret stor!! ca 1,72!   Mor Bulle, mor til lemon, uh ha gamle gamle billeder, dårlige momenter mm... men ak!!   lille kraftig dame 1,63...       Spinkle, knoglede dejlige Don, 1,67        Det var da lige et meget meget lille snævret udpluk af mit gamle afdanket @!#$ som jeg elsker at ride rundt på, og syntes de stråler af smukhed 
laiseee -           
Igen igen IGEN... Jeg genfortæller hvad jeg har hørt sagt når forskellige travfolk skulle af med de heste de ikke selv kunne bruge til noget.. Jeg har faktisk oplevet den holdning at man bare skulle finde en eller anden lille pige som kunne tage den - og så var den ikke længere deres problem. Der er vel som sådan ikke tale om at nogen er blevet narret hvis de var klar over at den hest de købte var travhest og de ellers har fået oplyst om hesten evt er behandlet for overbelastningsskader. Jeg har en holdning til væddeløbsindustrien præcis som jeg har en holdning til rollkur, barring og lin.. Jeg tvivler ikke på at der er mange der er glade for deres heste og mener at de behandler dem godt, men der skal mere til i min verden end at man husker at give hesten mad og vand.
Jeg synes denne tråd var rigtig interessant at læse. Smag kan jo ikke diskuteres, som tråden er et lysende eksempel på. Jeg blev travejer ved en tilfældighed, og vidste ikke noget som helst om travere sådan specielt, havde været ponyejer før, hold pause, fik part, hun ville sælge, og jeg kunne bare ikke rigtig bære at miste ham, så jeg købte ham. Og jeg elsker ham uendelig højt. Og han er en fantastisk turhest! og som gammel ponyejer til en dovenmås er noget at det jeg sætter MEST pris på ved ham at han ALTID er klar til at ride! han er fuld af humør og energi, og rider gerne i timevis i alt slags vejr. MEN han har fået slidgigt - kun i et knæ, hvilket fik min dyrlæge til at sige gammel skade, så hvem ved om første køber blev snydt... Han er ellers robust, sund og rask, smidig og indtil smerterne ved gigten blev opdaget en hest der havde gode og dårlige dage på banene, nu ved vi jo så hvorfor... Men det er også tydeligt at han er avlet til at løbe lige ud og hurtigt. og det er når han gør det at han er aller gladest, om det er trav (og jøsses det er sjovt at trave i fuld travertrav - hårdt, men sjovt!)eller galop er ham ligegyldigt! En gang imellem slipper jeg ham bare og lader ham vælge selv, det er forskelligt hvad han vælger... Summasumarum er, at jeg kan se sandhed i alt hvad I har skrevet, og var glad for at læse det - så tak! ...indrømmer dog også at efter at have haft ham og oplevelsen med gigten har jeg lært 2 ting - aldrig køb en hest uden dyrlæge (selv om jeg kender ham og han er billig) og at en traver nok ikke bliver næste valg... selv om det heller ikke er udelukket... ingenting er vel nogenside helt udelukket, man kan jo aldrig vide hvad der sker og hvilken hest man falder for... jeg ville f.eks have haft en hoppe.... med hilsne fra en traver ejer Maluna
Jeg er så en af dem som kun her gode erfaringer med travere, har redet 6-7 af slagsen. ALLE kunne ikke meget, men da man først fandt hinanden var de super! De kunne alle klare sig hæderligt på klubplan, var super rolige og afventende på skovtur (selv med andre heste, som måske var foran) 2 af dem kunne man ikke se var travere (den ene af dem havde gået løb med stor succes og kunne klare sig på LA niveau op klubplan). Jeg var meget glad for at ride disse travere, dejligt sind, arbejdssom og taknemmelige  . Så stod jeg en dag uden hest og kun ville hyggeride med skovtur og lidt dressur ville jeg ikke være afvisende for en af de høje af slagsen. Langt fra alle er trælse at sidde på i trav og galop 
Mange tak, det er virkelig dejligt at andre har - ikke nødvendigvis den holdning personligt - men har MØDT den blandt andre.. Tak for opbakningen.
Så kunne du måske fortælle os hvilken hest er avlet til at være skovturshest? Solveig
... men hvorfor er det lige at folk mener en traver der er avlet til travløb ikke kan være ridehest, men selv samme personer mener at muskelhunde, som jo er avlet til kamp, sagtens kan være dejlige familiehunde. Så traverne kan IKKE lægge deres gener fra dig, men det kan muskelhundene....   aha.....
Du har sgu så ret!  Jeg har kendt flere rigtig gode rideheste - altså travere. Den ene gik MB spring (den hed Gert), og den anden gik Let A klasser i dressur - godt nok kun klubplan, men hvor mange andre racer laller ikke rundt i de lave klasser og kommer aldrig videre? Ikke bare pga. dårlig rytter men manglende kapacitet. En traver er sikkert fin som turhest!