Kenapa Beli Rumah Kena Guna Peguam Berbanding Beli Kereta?

“Aku tak tahu apa fungsi peguam perumahan selain daripada nak duit duit duit. Beli kereta ratus ribu pun tak payah peguam-peguam. Beli rumah RM180 ribu sampai dua peguam nak kena bayar. Ini peguam dah telefon nak kena bayar strata la apa la. Bayar itu la ini la.” – Pembaca satu blog tempatan.

Kata-kata di atas adalah antara tohmahan yang sering dilemparkan kepada kami, peguam hartanah.

Telinga kami mungkin sudah tepu mendengar persepsi segelintir masyarakat terhadap kami. Biarlah, jika begitu persepsi segelintir mereka.

Kami tidak mampu tutup mulut orang. Kerana kami percaya masih ramai lagi di luar sana yang memahami dan menghargai peranan kami dalam membantu melindungi hak dan kepentingan manusia.

Dalam posting ini saya tidak bercadang untuk menjawab secara spesifik tentang tohmahan di atas. Tetapi saya hanya ingin menjelaskan kenapa dalam sesuatu urusan jual beli hartanah, perlu bagi seseorang itu melantik peguam berbanding dalam urusan jual beli kenderaan.

Tempoh pinjaman beli kenderaan adalah lebih singkat berbanding tempoh pinjaman pembelian hartanah. Tempoh pinjaman kenderaan kebiasaannya adalah antara 5 hingga 9 tahun sedangkan tempoh pinjaman perumahan/ hartanah menjangkau sehingga 35 tahun.

Atas sebab ianya melibatkan tempoh pinjaman yang panjang, maka adalah perlu pihak-pihak dalam sesuatu urusan jual beli hartanah melantik peguam untuk melindungi hak dan kepentingan mereka sejak daripada awal transaksi lagi.

Walau bagaimanapun sekiranya anda yakin anda mampu lindungi hak dan kepentingan anda sendiri, dan pihak bank juga yakin terhadap anda, anda boleh sahaja tidak lantik peguam.

Urusan jual beli kenderaan hanya melibatkan 3 pihak sahaja, iaitu penjual kenderaan, bank dan pembeli.

Sedangkan dalam urusan jual beli hartanah, transaksinya akan melibatkan banyak pihak termasuklah pembeli, penjual, bank penjual, bank pembeli, LPPSA, pejabat tanah, pejabat duti setem, majlis daerah, pihak berkuasa negeri dan sebagainya.

Adakah anda mampu berurusan dengan semua pihak tersebut untuk menyelesaikan urusan transaksi jual beli hartanah anda? Jika mampu, boleh sahaja anda tidak lantik peguam untuk mewakili anda dan anda boleh uruskannya sendiri. Dipersilakan.

Urusan jual beli kenderaan hanya akan melibatkan satu peruntukan undang-undang sahaja iaitu Akta Sewa Beli.

Sedangkan dalam transaksi jual beli hartanah terdapat pelbagai undang-undang yang berkaitan dan terpakai, termasuklah Akta Kontrak, Kanun Tanah Negara, Akta Pemajuan Perumahan, Akta Hakmilik Strata, Akta Setem dan banyak lagi.

Oleh yang demikian mampukah anda memahami semua akta-akta tersebut? Jika jawapannya ya, bisa sahaja anda uruskan sendiri urusan jual beli hartanah anda. Boleh jimat duit, bukan?

Urusan jual beli kenderaan tidak akan melibatkan prosedur yang kompleks. Semuanya telah disebut dengan terperinci satu persatu dalam Akta Sewa Beli.

Sedangkan prosedur urusan jual beli hartanah kadangkala agak sukar dan memeningkan. Peguam sendiri pun kadang kala sampai migrain hendak menyelesaikan masalah yang agak rumit tersebut.

Maka, jika anda sanggup dan mampu menyelesaikan kerumitan dalam urusan jual beli hartanah tersebut secara sendiri, silakanlah uruskan sendiri transaksi jual beli hartanah anda.

Urusan jual beli kenderaan tidak mengkehendaki dokumen-dokumen yang berkaitan ditandatangan di hadapan peguam sebagai saksi.

Tetapi dokumen urusan jual beli hartanah mengkehendaki ianya ditandatangani di hadapan peguam atau pegawai pejabat tanah. Sebagai saksi, peguam tersebut terpaksa berhadapan dengan liabiliti dan mereka juga akan dipanggil untuk memberi keterangan sebagai saksi di mahkamah kelak sekiranya terdapat apa-apa pertikaian melibatkan dokumen yang disaksikannya tempoh hari.

Maka sanggupkah anda menjadi saksi terhadap semua dokumen jual beli yang anda sendiri tandatangan? Dan sanggupkah anda hadir ke mahkamah sebagai saksi untuk mengesahkan penyaksian terhadap dokumen yang anda sendiri tandatangan?

Jika sanggup, anda boleh sahaja sediakan perjanjian sendiri dan menjadi saksi kepada diri sendiri atas semua transaksi jual beli hartanah yang anda lakukan.

Dan jika terdapat sebarang perbalahan di kemudian hari anda sendirilah yang perlu tanggung liabiliti dan hadir sendiri ke mahkamah memberi keterangan.

Apabila peguam telah mewakili anda dalam transaksi jual beli hartanah anda, sudah pastilah akan ada caj perkhidmatan dikenakan. Melainkan peguam tersebut adalah bapa atau ibu anda sendiri.

Sama juga sekiranya anda sakit, anda perlu berjumpa doktor untuk dapatkan rawatan. Sudah pasti anda akan dikenakan caj perkhidmatan terhadap rawatan dan ubat yang diberikan. Tetapi anda berhak untuk tidak berjumpa doktor sekiranya anda mampu merawat sendiri penyakit.

Oleh yang demikian, berdasarkan sebab-sebab di atas, adalah perlu untuk anda lantik peguam dalam sesuatu urusan jual beli hartanah. Bukan untuk orang lain, tetapi demi kebaikan diri anda sendiri juga.

Harap penjelasan ini dapat merungkai kekeliruan persoalan yang dibangkitkan oleh pembaca di atas. Itu pun bagi orang-orang yang ingin memahami. Jika masih tidak mahu faham, kami serahkan semuanya kepada Allah Taala.

Tiadalah daya, tiadalah upaya kami untuk memberi kefahaman kepada manusia, melainkan Dialah jua yang berkuasa atas segala-galanya.


10 Tip Beli Rumah Pertama Pada Usia 25 Tahun

“AMARAN: Sesuai untuk bacaan individu berusia 25 tahun ke bawah sahaja. Dan anda mestilah seorang yang rajin membaca kerana artikel ini agak panjang. Haha.”

Dulu-dulu saya ingatkan orang hanya mula beli rumah pada umur 30 tahun. Iyelah, pada umur tu, kononnya seseorang tu mesti dah matang, ada kerjaya yang mantap, pendapatan yang stabil dan di kelilingi kawan-kawan yang berjawatan besar.

Tapi lepas masuk sendiri dalam pelaburan hartanah ni, barulah saya tersedar bahawa itu semua hanyalah anggapan saya je. Ramai sebenarnya yang dah beli rumah sebelum usia menjengah 25 tahun. Termasuklah diri saya sendiri. Alhamdulillah Allah permudahkan.

Katakanlah, umur 17 tahun habis SPM, umur 18 tahun masuk matrikulasi, umur 19 tahun masuk universiti, umur 23 atau 24 tahun mula bekerja. Logik kan kalau dia mampu beli rumah pertama pada usia 25 tahun. Kan kan?

Jadi, untuk manfaat bersama, saya ingin kongsikan:

1. Wujudkan Kesedaran
Kesedaran pemilikan hartanah sepatutnya mula sejak tahun pertama di universiti. Lebih awal daripada tu adalah lebih baik. Kesedaran adalah kunci utama. Kalau tak ada kesedaran, umur dah 50 tahun, hampir-hampir nak pencen pun belum tentu ada walau sebiji rumah. Yang ada, rumah kuarters kerajaan je. Kesian kat anak dan cucu nanti. Mahu macam tu?

2. Duit Simpanan
Simpan duit deposit rumah sebanyak mungkin sejak di universiti. Buat part time mengajar tuisyen ke, jual tudung ke, trading saham ke, sekatilah. PTPTN dan biasiswa jangan dihabiskan beli iPhone. Slip gaji pun belum ada, dah menggatal nak pakai fon mahal. Haha. Cari jalan buat duit RM550 setiap bulan untuk mohon ASB Financing RM100,000. Dengan teknik tertentu, boleh dapat hampir RM56,000 selepas 5 tahun. Jual tudung 50 helai pun dah boleh dapat RM550 sebulan. Tapi kalau tak mampu RM100,000 buatlah mana-mana yang mampu. RM50,000 ke kan.

3. Buat ASB Financing
Salah satu cara untuk beranakkan duit simpanan dengan cepat adalah dengan ASB Financing. Setahun pertama bayar ansuran bulanan seperti biasa. Tahun berikutnya rolling menggunakan dividen. Jadi tak perlu dah mohon kad kredit jika hanya untuk mewujudkan rekod kredit dalam CCRIS. Jimat masa. Boleh follow FB sifu-sifu ASB. Atau boleh tempah ebook murah yang saya rekemenkan kelmarin tu. Murah, tapi boleh dapat ilmu lengkap ASB, kewangan dan hartanah sekali.

4. Ilmu Hartanah dan Kewangan
Carilah ilmu kewangan dan hartanah secepat mungkin. Kalau anda bijak, memang boleh cepat tangkap. Kalau tak, sampai ke sudahlah tak yakin nak beli rumah. Lagi cepat kita belajar, lagi banyak ilmu kita miliki semasa nak beli rumah bila dapat kerja nanti. Selepas dapat ilmu, pasti datangnya keyakinan. Ilmu tersebut boleh didapati dengan menghadiri seminar, buku, ebook atau boleh follow FB sifu-sifu berkaitan yang langsung tak lokek ilmu.

5. Networking dan Support Group
Kalau nak tanya apa-apa, senang. Boleh tanya dan terus dapat jawapan. Macam saya, saya ada group WhatsApp MISI MENCARI RUMAH dan STALKER HARTANAH. Daripada dua group ni, saya dapat info hartanah dan networking kaw-kaw daripada sifu-sifu dan otai-otai. Walaupun anda masih belum bersedia untuk beli rumah, tapi bila dah diberi peluang masuk group tu, binalah ukhwah semantap-mantapnya dengan ahli dalam group tu. Bukannya diam, sunyi, sepi. Bila kena kick keluar, tahu pula mengggelabah. Eh!

6. Cari Kerja Secepat Mungkin
Masuk saja semester terakhir, terus mulakan job hunting. Nak tunggu apa lagi? Rancang nak melancong dengan coursemate ke Krabi Island ye? Lupakanlah niat tu. Orang bijak, sibuk berebut-rebut nak cari kerja cepat, kau pula berebut nak upload gambar selfie dalam Instagram. Terpulanglah. Orang kata, tak payahlah nak nasihat sangat anak-anak muda sekarang ni, tunggu dia cari kita dan tanya, barulah kita jawab dan bantu. Macam tua sangat pulak saya ni. Padahal lebih kurang sebaya korang je.

7. Cari Kerja Berstatus Tetap
Cari kerja yang berstatus tetap. Kalau kerja kontrak berjangka masa pendek, bank susah nak beri pembiayaan perumahan. Anda dikategorikan sebagai pemohon berisiko tinggi. Tapi, janganlah memilih sangat. Kalau dah memang dapat kerja kontrak, terima sahaja. Mungkin rezeki anda memang di situ. Kerja rajin-rajin kerja supaya cepat ditawarkan posisi tetap. Jangan asyik nak mengular je.

8. Jangan Beli Kereta Dulu
Tak payah nak kelabu mata sangatlah bila tengok rakan sekerja anda pakai Honda City. Padahal gaji sama macam anda sebagai fresh graduate. Mungkin dia belum mengerti maksud sebenar aset dan liabiliti. Dik, harga kereta boleh tunggu kita. Honda City baru keluaran 2020 nanti harga lebih kurang je dengan Honda City baru tahun ni punya. Tapi harga rumah RM200,000 tahun ni, takkan tunggu kamu dik. Tahun 2020 nanti, entah-entah dah naik menghampiri RM300,000.

9. Beli Rumah Ikut Kemampuan
Kalau gaji anda bermula dengan RM2,500, dapat beli rumah pertama harga RM150,000 pun dah cukup bagus. Dengan harga tu, kalau di Selangor dan pinggiran Kuala Lumpur mungkin boleh dapat flat ataupun apartmen medium cost. Belilah rumah sebegini di pasaran subsale. Ia pasti permulaan yang bagus untuk anda pergi lebih jauh dalam pelaburan hartanah.

10. Jaga Hubungan Dengan Allah
Sepanjang usaha kita untuk menggapai kaya dunia, jangan sampai terabai tanggungjawab kita sebagai Muslim. Sibuk baca ebook kewangan dan hartanah pakai fon, sampai tak sempat nak baca ‘ebook’ Al-Quran. Solat dhuha dijadikan amalan. Solat dhuha bukan untuk orang bisnes dan pelabur hartanah sahaja, tapi amalan yang bagus untuk setiap Muslim. Berdoalah supaya Allah beri kita rezeki dan umur yang diberkati. Harta dunia hanya di tangan, tapi bukan di hati. Dalam hati kita biar ada Allah.

Jadi, kepada adik-adik yang masih dalam pengajian di universiti, maktab, matrikulasi mahupun yang masih di sekolah menengah, semoga anda berjaya memiliki rumah pertama sebelum usia 25 tahun.

Jomlah sama-sama jadi HIPSTER dalam bidang hartanah. Tak payah nak acah-acah HIPSTER sangat bab-bab makan candle light dinner, jubah mahal gila, kereta import, motor berkuasa tinggi, tudung eksklusif dan gaya hidup metroseksual korang tu. Beli je rumah banyak-banyak di awal usia, dah tentu tentu korang adalah HIPSTER, RARE, MELETOP, KEBABOOM!!

Ingat pesan abang ni sampai bila-bila ya.

Ada yang dah beli rumah sebelum usia 25 tahun sedang membaca artikel ni? Mengaku cepat. Bagi inspirasi sikit kepada adik-adik kita. Adik-adik yang dah baca artikel ni pula, ada yang teringin dan yakin untuk beli rumah pertama sebelum usia 25 tahun? Tolong ramai-ramai jerit ‘FIRST HOUSE BEFORE 25!!!’

Disclaimer: Ini adalah tips secara umum. Kalau rasa sesuai, silalah ikut. Kalau rasa tak sesuai, abaikan sahaja dan jangan maki saya.

Tekan SHARE kalau anda rasa artikel ni bermanfaat. Mungkin tidak sesuai kepada anda tapi bermanfaat untuk adik-adik anda. Ilmu yang bermanfaat tidak akan berkurang jika disebarkan. Malah akan mendapat pahala yang berpanjangan.


Beli Rumah Tunai Atau Guna Pembiayaan Bank

“Aku memang tak nak buat pembiayaan dengan bank untuk beli rumah. Nanti sampai mati aku kena bayar tiap bulan kat dorang. Bestlah bank makan untung atas angin. Ambil kesempatan kat orang yang tak mampu macam aku ni.”

“Eh! Ada pula fikir macam tu. Pada aku, biarlah kena bayar kat bank sampai mati pun. Kalau aku mati, waris aku dapat rumah FREE, takaful selesaikan baki hutang. Itu lebih baik daripada nak beli rumah tunai, tapi sampai mati tak beli-beli rumah.”

Faisal seorang anak muda dan dia ada simpanan RM30,000 setelah gigih simpan RM1,250 secara konsisten setiap bulan selama 2 tahun.

Sekarang, dia bekerja dengan gaji RM3,000 di Kuala Lumpur. Faisal nak beli rumah secara tunai.

Dia sangatlah anti dengan Perbankan Islam. Back door riba’ katanya. Dah tentu menyimpan duit guna medium pembiayaan ASB tidak menjadi pilihannya. Nak berniaga, tidak pandai pula.

Jadi, dia terus simpan RM1,250 secara tradisonal selama 5 tahun menjadikan simpanan terkumpul sebanyak RM105,000 pada tahun tersebut 2021.

Pada tahun 2016 ni, dengan RM105,000 boleh lagi dapat flat kos rendah. Lagi 5 tahun (2021), saya tak pasti rumah bagaimana pula yang boleh dapat dengan harga tu.

Tahniah Faisal kerana berjaya memiliki rumah berharga RM105,000 secara bayaran tunai setelah menyimpan duit selama 7 tahun.

Harith adalah kawan satu pejabat dengan Faisal. Harith bergaji RM3,000. Dia pun ada simpanan RM30,000 sebab dia simpan RM1,250 sebulan selama 2 tahun sama macam Faisal.

Harith pergi ke seminar hartanah dan ikut Facebook pakar hartanah di Facebook. Ramai suruh beli rumah guna pembiayaan bank.

Konsep LEVERAGE dan OTHER PEOPLE MONEY (OPM) digunapakai. Sebab Harith nak beli rumah, jadi Harith akan ikut kata pakar hartanah dan bukannya pakar fesyen pakaian muslimah.

Dengan keupayaan kewangan Harith termasuklah tunai RM30,000 tu, dia mampu beli apartmen medium cost yang berharga RM200,000.

Dengan bayaran balik sebanyak RM1,000 sebulan pastinya tidak membebankan Harith sebab sebelum ini pun, dia dah biasa simpan RM1,250 setiap bulan, kan.

Katakanlah kenaikan harga apartmen tu adalah 5% setahun. Jadi, selepas 5 tahun, apartmennya bernilai RM255,000 mengikut harga semasa. Atas kertas, dia dah untung sebanyak RM55,000.

Rupa-rupanya apartmen tu, dia sewakan. Bayaran bulanan pada bank, penyewa yang bayarkan. Jadi dia tetap mampu menyimpan RM1,250 setiap bulan macan biasa.

Dengan simpanan tu, dia akan dapat kumpulkan RM30,000 setiap 2 tahun. Sebenarnya dia mampu beli 2 buah lagi apartmen berharga RM200,000 sebelum 2021 iaitu pada tahun 2018 dan 2020.

Hasilnya, dia mampu memiliki 3 buah apartmen dalam masa kurang 5 tahun daripada sekarang. Dengan syarat, kesemua apartmennya disewakanlah.

Berapa keuntungan atas kertas berdasarkan kenaikan harga ketiga-tiga apartmen tu pada tahun 2021? Kiralah sendiri.

Yang saya tunjukkan adalah cara paling sempoi dan steady yang Harith boleh buat. Kalau ada ilmu lebih lagi, nak beli 3 hartanah dalam masa setahun pun boleh.

Dan saja nak tegaskan, Perbankan Islamik bukan pengamal riba’. Jangan jadi pemfitnah.

Ini adalah kiraan kasar saja. Tak aambil kira kenaikan gaji Harith dan Faisal dan juga kenaikan kos sara hidup semasa yang juga semakin meningkat.

Buatlah keputusan sama ada nak tukarkan duit anda kepada batu bata (hartanah) atau masih nak terus degil menyimpan secara tradisional.

Elakkan menyimpan duit secara tradisional. Memang sangat kurang risiko, tapi sangat lambat capai matlamat dan semestinya duit tu dimamah inflasi.

Andai pandai berniaga, berniagalah betul-betul supaya lebih cepat mengumpul tunai.

Jadi, korang pilih nak ikut FAISAL atau HARITH? Jika sokong FAISAL, jerit FAISAL! Jika sokong HARITH, jerit HARITH!!


Beli Rumah Untuk Tutup Rahsia 1MDB, Aset Rohana Rozhan Kini Dibeku SPRM

Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) telah bertindak membekukan aset dan akaun bank milik bekas Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Astro Malaysia Holdings Bhd, Datuk Rohana Rozhan. Tindakan ini diambil selepas agensi terbabit memulakan siasatan di atas dakwaan pemilikan rumah oleh Tim Leissner yang dibeli menggunakan wang 1Malaysia Development Berhad (1MDB), lapor Awani.

Menurut sumber SPRM, pembekuan ini dibuat di bawah Seksyen 44 Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram dan Pembiayaan Keganasan (AMLA 2001) selepas bekas pegawai bank Goldman Sachs, Leissner mendakwa telah diugut oleh Rohana Rozhan untuk membelikannya sebuah rumah bernilai AS$10 juta di London.

Perintah pembekuan aset dan akaun bank milik Rohana ini membabitkan larangan ke atasnya daripada melakukan sebarang transaksi melibatkan akaun bank miliknya di United Kingdom (UK). Ini selepas Rohana didapati membayar harga rumah tersebut menggunakan wang yang diberikan oleh Leissner, sementara baki wang telah disimpan di sebuah akaun di UK.

Menurut laporan The Star, SPRM telah mengambil keterangan daripada Rohana di ibu pejabatnya di Putrajaya pada 9 pagi Khamis. Siasatan SPRM dijalankan di bawah Seksyen 4(1) Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram, Pencegahan Pembiayaan Keganasan dan Hasil Daripada Aktiviti Haram 2001.

Agensi antirasuah itu dikatakan telah membuka siasatan berikutan keterangan Leissner di mahkamah persekutuan AS dalam perbicaraan terhadap warga Malaysia Roger Ng, yang dituduh bersubahat untuk mencuci wang dan melanggar undang-undang anti rasuah melibatkan dana 1MDB.

Pada Selasa lalu, Leissner memberi keterangan kepada mahkamah persekutuan AS bahawa dia telah menghadiahkan sebuah rumah berharga AS$10 juta (RM42 juta) di London kepada seorang CEO media semasa mereka menjalinkan hubungan sulit selama sedekad.

Leissner mendakwa bekas kekasihnya telah memeras ugut dan memintanya membeli sebuah rumah di London dan mengancam untuk mendedahkan penglibatannya dalam 1MDB. Hubungan itu berlangsung dari 2003 hingga 2013, katanya kepada juri.

Ketua Pegawai Eksekutif Astro letak jawatan. Rujuk pautan di bawah untuk membaca.

Ketua Pegawai Eksekutif Astro Letak Jawatan


Belia Dan Pelajar Bakal Menerima Kredit e-Wallet Sehingga RM200

Pada ketika ini sedang berlangsungnya perbentangan Belanjawan 2023 yang mana kerajaan telah mengumumkan inisiatif terkini dalam meneruskan galakan menggunakan e-Wallet buat para belia dan pelajar. Sebelum ini, kredit ini boleh ditebus menerusi BigPay, ShopeePay, GrabPay dan TNG eWallet.

Menariknya buat tahun ini, kerajaan sedia meningkatkan jumlah kredit kepada RM200 untuk para belia yang berusia dari 18 tahun ke 20 tahun dan juga para pelajar universiti.

Dijangka inisiatif ini akan dilaksanakan  sekitar awal atau pertengahan tahun 2023 kelak. Dengan ini, semakin ramai remaja akan mengadaptasi penggunaan cashless di dalam kehidupan seharian. Sebarang kemas kini bakal kami kongsikan pada artikel akan datang.


Cuma 15 Minit Diperlukan Alibaba Bagi Mendapatkan $5 Bilion Pertama Menjelang Jualan 11.11

Sekiranya boleh dinamakan individu yang paling gembira menjelang Singles Day ini pastinya beliau adalah Jack Ma. Mana tidaknya, syarikat yang mula dibangunkan beliau hampir 2 dekad lalu berjaya mengutip $1 bilion pertama kurang daripada 3 minit selepas pelancaran.

Hype jualan Alibaba ternyata tidak terhenti setakat itu sahaja, Alibaba dilaporkan berjaya memperoleh $5 bilion melalui 15 minit pertama dan $8.6 bilion selepas satu jam promosi dibuka. Pasti Jack Ma tersenyum lebar melihat angka jualan yang ghairah meningkat setiap detik.

Setakat artikel ditulis, dikhabarkan Alibaba sudah berjaya memperoleh jualan melebihi $18 bilion sekaligus memecah rekod jualan yang berjaya dicapai Alibaba pada tahun 2016 iaitu sebanyak $17.8 bilion.

Melihat kepada angka jualan ternyata jelas pengorbanan Jack Ma bersama pasukannya memang berbaloi. Begitu juga dengan usaha beliau dalam mempopularkan Alibaba ke serata dunia.

Nantikan artikel kami pada hari esok bagi untuk mendapatkan laporan penuh mengenai jumlah jualan yang berjaya diperoleh Alibaba menjelang Singles Day ini.

Baca lagi: Jack Ma Sambut Ulang Tahun Alibaba Ke-18 Dengan Penuh Bergaya Dan Awesome


Belia Malaysia Bergelut Dengan Hutang

Gen Y Malaysia mengalami tekanan kewangan yang ketara pada awal kehidupan mereka dengan ramai hidup di luar kemampuan dan terperangkap dengan perbelanjaan emosi, menurut satu kajian baru oleh Institut Kewangan Asia (AIF).

Kaji selidik itu menunjukkan majoriti Gen Y bergantung kepada jumlah pinjaman yang tinggi, dengan 38% dilaporkan mengambil pinjaman peribadi, 47% terlibat dengan pinjaman kad kredit yang mahal, dan hanya 28 % berasa yakin dengan pengetahuan kewangan mereka. Kajian ini juga menunjukkan bahawa 75% Gen Y Malaysia mempunyai sekurang-kurangnya satu hutang jangka panjang seperti pinjaman kereta, pinjaman pendidikan dan pinjaman perumahan, manakala 70% yang memiliki kad kredit cenderung untuk membayar bayaran bulanan pada kadar minima serta 45% pernah membayar hutang lewat daripada tarikh pembayaran pada satu-satu ketika.

Laporan itu menyebut, walaupun Gen Y adalah golongan pengguna terbesar dan mempunyai kuasa membeli yang tinggi, mereka kurang keyakinan dalam kewangan dan majoriti daripada mereka (58%) menyatakan hanya memiliki pengetahun kewangan pada tahap sederhana.

“Walaupun mereka adalah generasi yang paling berpendidikan setakat ini, Gen Y mengumpul hutang pada usia lebih awal dan kurang memahami perancangan kewangan.”

“Menguruskan duit dengan baik dan membuat keputusan kewangan yang rasional adalah kemahiran hidup yang penting yang mesti dipelajari sepanjang hayat untuk memastikan kesihatan kewangan pada masa akan datang.”

“Dengan produk dan pasaran kewangan yang semakin kompleks dengan bilangan yang semakin banyak, Millenial cenderung untuk menanggung risiko kewangan yang lebih besar daripada generasi sebelumnya, dan ini menunjukkan keperluan kritikal untuk perubahan tingkah laku terhadap pengurusan wang.”

Laporan AIF itu yang bertajuk, “Kepentingan Kewangan: Memahami Gen Y – Merapatkan Jurang Pengetahuan Millenial Malaysia”, melibatkan lebih 1,000 orang responden daripada kalangan profesional muda berusia di antara 20 sehingga 33 tahun.

Kajian itu juga menunjukkan Millenial Malaysia lebih yakin tentang ilmu kewangan mereka berbanding dengan Gen Y.

Laporan itu berkata, membesar dalam dunia Do-It-Yourself dan dengan informasi di hujung jari, Millenial lebih berhati-hati untuk mendapatkan nasihat kewangan dan lebih suka melakukan perancangan kewangan mereka sendiri.

Hanya 37% mendapatkan nasihat kewangan daripada penasihat / perancang profesional dan daripada itu, hanya 26% yang meminta nasihat perancang kewangan berkata mereka percaya nasihat yang mereka terima.

Menurut laporan itu, Gen Y bergantung kepada keluarga, rakan-rakan dan rakan sekerja sebagai sumber utama mereka untuk mendapatkan maklumat dan nasihat kewangan.

“Kami berharap kajian kami akan memberi inspirasi kepada pembuat dasar dan institusi kewangan untuk mencari pendekatan inovatif yang akan memberi impak kepada kewangan masa depan Gen Y.”

“Memahami tahap celik kewangan semasa Gen Y akan melengkapkan organisasi dengan lebih baik untuk memahami kumpulan demografi yang penting ini,” tambah Madden.

Kajian ini telah dijalankan untuk memahami kecelikan kewangan Gen Y Malaysia dengan lebih mendalam dan sikap mereka terhadap kewangan, serta membantu industri perkhidmatan kewangan mengetahui sikap, pengetahuan dan tingkah laku generasi ini terhadap kewangan.

BACA: 17 Jawapan Eksklusif Disebalik Kisah Viral Pemuda Beli 3 Buah Rumah Semasa 16 Bulan Bekerja

BACA: 7 Perkara Penting Yang Patut Dibuat Sebelum Dapat Gaji Pertama

LIKE dan FOLLOW Vocket di Facebook serta Instagram


Beliau Survive Kerjaya Pertama Dengan Gaji RM400 Sebulan. Anda Perlu Baca Jika Selalu Merungut Gaji Tak Cukup

Lately, kami perasan semakin ramai rakyat Malaysia yang terbuka untuk berkongsi kisah pengalaman mereka di Facebook.

Rata-rata menyampaikan mesej yang positif, sesuai dianggap nasihat daripada mereka yang berpengalaman kepada anak muda yang baru bertatih di dunia sebenar.

Hari ini, kami mahu kongsikan satu lagi status yang mengetuk minda untuk menjadi lebih terbuka dan berdaya saing di dalam kehidupan. Status yang ditulis oleh Monyet King (nama samaran) ini menceritakan bagaimana beliau memulakan alam pekerjaan hanya dengan pendapatan serendah RM400 sebulan! Sikit gila, kan?

Jom kita ikuti perkongsian yang ditulis untuk tahu bagaimana beliau survive ketika itu. Baca sampai habis ya! :D

When I graduated from UTM with a degree in Civil Engineering many years ago, it was difficult to find a job. The local and the global economy wasn’t doing very well. So my friends and I went around looking for whatever job we could find. I went for interviews at fastfood joints, petrol stations, bookshops and one engineering company. I didn’t get any jobs. But we went on looking [and we did not guling-guling on the streets or whine or shout at the government to get jobs for us].

I finally found a job as a research assistant with a salary of RM 400 a month. That’s right four hundred (not four thousand). After one year, my salary increased to RM 600 a month. Another year later it increased to RM 800 a month.

I travelled by bus. I went to work by bus – which meant leaving my rented room at 6:30 a.m. and arriving back home about 7 pm at everyday. – enduring the traffic jams and the thrilling journey on the mini buses. I did not try buying a car – I could not afford it. I didn’t blame the government, the society, my parents, the opposition, George Soros, the Yahudis, etc – it was very simple. I was earning very little and I had to live within my means. If you don’t have money, behave as such. The problems start when people try to live a life beyond their means. [BTW, I managed to buy a second-hand car after three years of working. It was a Datsun 120Y and cost me RM 14000].

For the first 3 years of my working life, I never ate at any fancy restaurants, never owned any fancy toys or tools or gadgets, never went on holidays and never bought any luxury goods. It was very simple lah – I could not afford these things. My philosophy was very simple – you cannot afford it, don’t buy it. I didn’t blame the government, the society, my parents, the opposition, the LGBT, the Singaporeans, Bill Gates, Kim Kardashian, etc.

To top up my income, I gave tuition at night and did part-time translation work during the weekends. Still my total income was not enough to spend on any luxuries. I lived in a small flat along Jalan Tun Razak which I shared with 10 guys. We cooked ourselves or ate very cheaply in the stall around our place. Rice, eggs and sardine was my staple diet for the first 3 years after graduating. Going to KFC or McDonalds was actually a treat – which we did once in a month. BTW, I also managed to complete my Masters degree during this time. Most importantly, I did not borrow money from anyone so that I could enjoy luxuries. No hutang is good.

Of course life started getting better after that.

The point I want to stress here is that people often forget to live within their means. They forget that if you earn RM 100, you should try to spend RM 90 or less. The problems start when you earn RM 100 and you start spending RM 120. If you cannot afford a car, travel by bus. If you cannot afford to go on holidays, don’t go. If you cannot afford to Starbucks everyday, drink Kopi-O at home. If you cannot afford to eat at the fancy seafood restaurant, perhaps you can learn to cook great seafood yourself.

If you do not live within your means, no one can help you. Regardless whether you earn RM 400 a month or RM 4000 a month or RM 40000 a month, if you do not live within your means, you will suffer.

Ikuti pelbagai kisah menarik di The Vocket.


Bella Jatuh Cinta Dengan Char Kuey Teow Telur Itik Padu Di Quackteow

Buat peminat Char Kuey Teow, ini port sedap sebab Bella sanggup makan di tengah panas demi untuk menikmati Char Kuey Teow legend ini.

Sebab apa legend? Sebabnya di Quackteow ini, kuey teow dimasak menggunakan arang kayu dan membuatkan Char Kuey Teow ini ada rasa ‘smoky’. 2 menu special sahaja disediakan iaitu Quackteow (Telur Itik) dan Chixteow (Telur Ayam) Tidak lupa, digandingkan dengan Quack Sauce dibuat secara homemade yang pasti menaikkan selera untuk makan. Memang terbaik!

Nak tengok Bella melantak lagi? Jangan lupa like dan subscribe channel The Vocket di YouTube.


Bella Jumpa Pan Mee Hakka Halal Terbaik Yang Anda Boleh Cuba

Anda mungkin biasa nampak menu ini di kedai makan Cina. Bentuk mi seolah bentuk papan yang lain daripada lain berbanding kebanyakan mi di luar sana. Susah sebenarnya hendak cari Pan Mee yang halal, lagi-lagi yang sedap.

Jadi, bila Bella dengar ada Pan Mee halal di Shah Alam, terus Bella order di My Little Dapoq menu signature mereka; Pan Mee ‘Dried Chili’ dan Pan Mee ‘Soup’.

Paling best Pan Mee di My Little Dapoq dibuat secara ‘handmade’. Bella pula memang suka makan mi, jom kita dengar apa kata Bella. Nampak sedap betul bila Bella makan.


Bella Ke Cocott’ KL Untuk Cuba Menu ‘Cheese’ Sedap Berharga RM241

Vacherin Mont d’Or Cheese ini adalah cheese yang didatangkan khas dari Eropah oleh Cocott’ TTDI, KL. Kesedapan cheese ini memang lain macam. Menu ini turut akan dihidangkan dengan roti khas homemade Cocott.

Set cheese ini boleh dimakan oleh 4-5 orang. Kalau anda ke Cocott, jangan lupa juga untuk buat pesanan menu paling laris di sini, Potato and Cheese Mousse.


Nasihat Untuk ‘Bro’ Yang Mahu Beli Rumah Tetapi CCRIS Hodoh ‘Tahap Dewa’

CCRIS huduh tahap dewa 19.

“Bella, saya nak beli rumah, tapi CCRIS saya huduh. Kad kredit pakai over limit, personal loan ada 3, ASB loan bayaran tertunggak sebulan, kereta pun ada tunggakan. Boleh Bella bantu saya selesaikan masalah saya??”

Sorry Bro, Bella tak boleh tolong selesaikan masalah Bro.

Bila probe further, Bro ni gaji lebih banyak daripada gaji Bella. Tetapi pengurusan kewangan dia hancur. Lama Bella ‘berborak’ dengan dia. Sepatutnya selepas bayar loan dia ada baki lagi RM2000. Secara logik, dia dah mewah dah tu dan boleh simpan banyak.

Hurm.. Mungkin ada antara korang yang ada masalah macam ini. Mungkin korang kena muhasabah diri sekejap.

Normal, kan? Kita manusia biasa. Banyak buat silap.

“Emak abah pun kerja, gaji lagi best, kene bagi juga ke?”

Bro, parents kerja dengan gaji yang lagi best tak ada kena mengena dengan tanggung jawab.

Kalau tak mampu nak bagi banyak, bagi sikit walaupun RM10. Lebih berkat. The power of giving.

2. Be gentleman. Dah berhutang kena bayar.

Beli 1 buku khas untuk cashflow masuk dan keluar.

Leceh? Awal-awal memang leceh bro. Dah biasa nanti bro tahu ke mana pergi duit bro. Mungkin masih ada yang tersorok tetapi bro tak perasan.

Sebelum tiba hari gaji, senaraikan apa yang perlu dibayar. Ala-ala buat budget. Sekurang-kurangnya kita rancang apa yang kita nak buat dengan duit gaji.

Tetapi, bagi orang yang masih lagi tak boleh menyimpan, ini sangat membantu. Dengan syarat korang menabung.

Dah ada tabung ayam tu, korang masukkanlah RM1 yang lebih-lebih tu.

Ini lain dengan tabung ayam tau. Ini simpanan untuk kecemasan. Kot-kot hujung bulan nanti kesihatan tak menentu ke, kereta rosak ke, emak ayah nak guna duit ke. Jadi, simpanan emergency ini perlu ada.

Kalau dah bertemu gaji, duit emergency ni tak guna, tukarkan dia kepada simpanan regular kita.

Banyaknya yang kena asingkan Bella? Seram pulakkkk…

Ini bukan suruh korang masuk shopping mall beli baju. Ini suruh korang hidup lebih rendah daripada income korang. Supaya korang boleh hidup ‘kaya’ dan ‘mewah’ yang sepatutnya.

Tapi tapi tapi Bella, ini tak selesaikan masalah saya?

Bro, bro kena hadap juga hutang-hutang bro. Kene bayar juga pada bank. Bro periksa balik apa yang bro buat dengan duit gaji bro. Sepatutnya loan ASB tak perlu risau. Dividen kan ada.

Conversation lagi panjang sebenarnya. Bella tahu ke mana pergi duit bro ni setelah disiasat. Tapi bro ni ada ego dia sendiri. Dia sedar, tapi dia pilih untuk menjadi kurang bijak.

Well, Bella doakan bro ni bertabah dan lebih tegas dengan duit-duit yang mengalir keluar dari wallet dia untuk perkara-perkara yang tak perlu.

Bella tunggu lagi bro ni contact Bella sebulan akan datang. Sebab dia cakap dia nak cuba apa yang Bella suggest kat dia untuk tengok ke mana perginya duit dia.

Kalau ada antara kalian yang nak tumpang bagi bro ni cadangan, meh drop kat komen.

BACA: Kaedah ‘Snowball’ Selesaikan Hutang Yang Menimbun Tanpa Stress


Tonton Bella Menikmati Sate Kambing Salam Noodles Dengan Penuh Asyik Sekali

Tak dinafikan, Sate Kambing Salam Noodles memang mantap. Cukup dengan rempah dan cara masakannya untuk dinikmati.

Tips tambahan:
Biasanya jika kami ke Salam Noodles, sate kambing ini akan kami potong kecil-kecil dan masukkan dalam hidangan seperti mee sebagai lauk tambahan. Memang best!


Bella Terus Pandai Kecek Kelate Lepas Makan Colek Padu Di Warung Kita

Tinggal beberapa hari sahaja lagi untuk menyambut bulan ramadan, mesti kita ada fikirkan juadah moreh yang sesuai selepas berterawih.

Dalam Vocket Makan edisi Ramadan ini, Bella serbu ke Warung Kita di Bangi untuk rasai sendiri keenakan menu special daripada Negeri Pantai Timur iaitu Colek Ramadan.

Sekali makan, fuh! ‘Sedak Do Oh’! Sampaikan Bella boleh cakap loghat kelantan terus lah. Tak percaya? Saksikan video ini sampai habis.


Bella ‘Try’ Dua Air Baharu Di Starbucks, Sedap Sangat Ke Sampai Viral?

Baru-baru ini Starbucks lancarkan dua jenis minuman baharu iaitu Salted Caramel Cloud Macchiato dan Caramel Cloud Macchiato. Nampak macam sama tapi apa bezanya?

Bella selaku ‘Food Expert’ di Vocket seperti biasa into the scene untuk cuba dan cari apa perbezaan antara dua minuman baharu ini.

Mari lihat apa pandangan Bella tentang kedua-dua minuman ini. Nanti komen yang mana satu yang anda akan cuba nanti.


Belum Ada Tindakan Ke Atas Neelofa Dan PU Riz, Pendakwa Raya Kembalikan Kertas Siasatan Kepada Polis

Tiada apa-apa tindakan lagi yang dibuat oleh pihak berkuasa ke atas dakwaan majlis pernikahan Noor Neelofa Mohd Noor dan suaminya, Haris Ismail yang dikatakan melanggar prosedur operasi standard (SOP).

Dalam satu laporan yang dikeluarkan oleh MStar, Ketua Polis Daerah Dang Wangi, Asisten Komisioner Mohamad Zainal Abdullah, berkata pihaknya telah menerima kembali kertas siasatan daripada Timbalan Pendakwa Raya untuk tindakan selanjutnya.

Dia menambah bahawa kertas siasatan terbabit dikembalikan bersama-sama dengan beberapa arahan mengenai tindakan yang harus diambil dan pihak polis akan menyerahkan kembali kertas siasatan kepada pihak pendakwa raya untuk tindakan selanjutnya minggu depan.

Terdahulu, melalui laporan The Vocket, polis telah mencadangkan agar kompoun dikeluarkan kepada kedua pasangan itu setelah majlis perkahwinan gagal mengikut SOP yang telah ditetapkan oleh Kementerian Kesihatan Malaysia.

Mereka berdua yang diijabkabul pada 27 Mac lalu di Hotel Grand Hyatt, Kuala Lumpur telah disiasat mengikut Seksyen 21A Akta Pencegahan Dan Pengawalan Penyakit Berjangkit 1988 (Akta 342).

Disiasat kerana tidak patuhi SOP, polis cadang Neelofa dan PU Riz dikenakan kompaun. Klik pautan di bawah untuk membaca.

Disiasat Kerana Tidak Patuhi SOP, Polis Cadang Neelofa Dan PU Riz Dikenakan Kompaun

Tiada Pembukaan Cawangan Baru, Netizen Bengang Chatime Cuba ‘Backup’ Alasan Neelofa Ke Langkawi

Akui Tidak Beri Contoh Yang Baik, Neelofa Tampil Dengan Permohonan Maaf Secara Terbuka


Malaysia Tersenarai Antara 15 Passport Paling Berkuasa Di Dunia Bagi Tahun 2016

Index terbaru bagi senarai passport paling berkuasa di dunia bagi tahun 2016 baru saja dikeluarkan oleh firma Henley & Partners.

Menurut Henley & Partners Visa Restrictions Index yang dikeluarkan pada 24 Februari lepas, Jerman merupakan negara yang memiliki passport paling berpengaruh di mana pemegang passport negara ini memiliki visa free access di 177 buah negara.

Indeks ini telah menyenaraikan 199 buah negara (daripada 218 negara) yang mampu memberikan kebebasan untuk travel kepada warga mereka berdasarkan data yang dikeluarkan oleh International Air Transport Association (IATA).

Menurut index tersebut juga, IATA merupakan pemegang terbesar data bagi informasi travel dunia (‘the world’s largest database of travel information’).

Point yang diberikan adalah berdasarkan jumlah negara yang boleh dikunjungi dan dilawati bagi rakyat sesebuah negara berdasarkan peraturan visa yang berkuatkuasa pada 1 Januari 2016, termasuk peraturan visa sementara.

Selepas Jerman, Sweden berada di kedudukan nombor 2 dengan visa free access ke 176 negara.

United Kingdom yang pernah berada di tangga teratas pada tahun 2013 dan 2015 telah jatuh ke tangga ke 3 bagi tahun ini, berkongsi bersama Finland, Perancis, Itali dan Sepanyol iaitu 175 buah negara.

USA jatuh ke tempat ke 4 (daripada tempat ke 2 pada tahun lepas), berada bersama Belgium, Denmark dan Netherlands yang mana visa free access adalah sebanyak 174 buah negara.

Passport Malaysia berada di tangga ke 12 berkongsi dengan Liechtenstein dan Slovenia, dengan free access visa ke 164 buah negara. Manakala no 11 adalah passport dimiliki oleh Slovakia sebanyak 165 negara.

Bagi negara dengan akses tanpa visa ke negara lain paling terhad, Afghanistan berada di kedudukan paling bawah iaitu di ranking ke 104, dengan akses ke 25 negara sahaja.

Pakistan berada di kedudukan ke-2 paling terhad dengan kebenaran masuk tanpa visa ke 29 negara dan Iraq berada di nombor 3 paling bawah, terhad kepada 30 negara sahaja.

Berikut merupakan senarai 15 negara teratas yang memiliki passport paling berkuasa di dunia bagi tahun 2016:

Untuk senarai penuh Henley & Partners Visa Restrictions Index  bagi tahun 2016 anda boleh semak di sini.


Belum Dibuka Kepada Umum, Taman Tasik Titiwangsa Sudah Mula Diceroboh Dan Dirosakkan?

Sedia maklum bahawa Taman Tasik Titiwangsa bakal dibuka tidak lama lagi setelah ditutup disebabkan proses penambaikan. Pasti ramai yang teruja, lagi-lagi terdapat beberapa tempat ‘Instagrammable’ di sana.

Akan tetapi, satu perkhabaran kurang enak telah diumumkan oleh pihak Dewan Bandaraya Kuala Lumpur. Menurut pihaknya, terdapat segelintir pihak yang telah menceroboh kawasan taman tasik Titiwangsa dan memijak pokok-pokok renek yang ditanam di sekitarnya.

Sikap tidak bertanggungjawab segelintir pihak ini pastinya akan menyebabkan proses penambaikan menjadi lebih lama. Diharap anda dapat bersabar kerana taman rekreasi ini dijangka akan dibuka pada Januari 2020.

Untuk pengetahuan anda, jika anda masih berdegil dan menceroboh kawasan tersebut, anda boleh dikenakan denda iaitu denda tidak melebihi RM2000 atau dipenjarakan tidak melebihi satu tahun.

Sama-samalah kita bersabar menantikan pembukaan taman tasik Titiwangsa ini dan semoga kita akan menjaga kebersihan serta keindahan taman ini apabila dibuka kelak.

Sebelum ini tular gambar keindahan taman Tasik Titiwangsa. Klik pautan di bawah untuk lihatnya.

Setelah Ditutup Hampir Setahun, Taman Tasik Titiwangsa Bakal Dibuka Semula

Taman Tema Air Tropika Pertama Di Dunia Bakal Dibuka Di Dengkil

‘Dive With Shark’ Antara Tarikan Menarik Di Aquaria KLCC Anda Patut Cuba


‘Belum Pakai Tudung Tapi Sudah 3 Kali Ke Mekah’ – Kenyataan Ifa Raziah Dibidas Ustazah Asmak Husin

Sebelum ini, tular rakaman video yang memaparkan Ifa Raziah yang sedang mengupas isu menutup aurat dan makanan halal. Walaupun belum menutup aurat dengan sempurna tetapi dia menyatakan bahawa sudah tiga kali dijemput Allah SWT ke tanah suci Mekah.

Tambahnya, menutup aurat bukan bermakna sudah patuh dengan suruhan Allah SWT. Malah, Ifa juga menegaskan bahawa restoran makanan Cina yang dikunjunginya di Butterworth, Pulau Pinang itu mempunyai Sijil Pengesahan Halal.

Dengar Apa Orang Jahil Berhujah #syahadah #Volunteer #Movement

♬ original sound – Nazrul_Al_Bangsari – Nazrul_Al_Bangsari

Kenyataan yang dikeluarkan oleh Ifa Raziah menerusi video yang tular itu menimbulkan rasa kurang senang dalam kalangan netizen. Susulan isu tersebut, ustazah Asmak Husin di Facebook miliknya memberi teguran buat Ifa Raziah.

“Menjadi tetamu Mekah untuk mendapatkan Haji/Umrah mabru bukan untuk dibanggakan. Kayu ukur adakah haji kita itu mabrur atau tidak dilihat selepas kepulangan kita daripada tanah suci sama ada terdapat peningkatan atau perubahan dalam diri kita terutama akhlak dan ibadat.” kata ustazah Asmak

Menurut ustazah Asmak, bertudung itu wajib bagi setiap wanita dan hukumnya berdosa jika meninggalkan suruhan Allah. Malah, ustazah Asmak turut menyentuh tentang istidraj yang bermaksud kurniaan Allah berikan tanpa putus kepada seseorang walaupun dia bukanlah seorang hamba Allah yang taat.

Bukan itu sahaja, Ustazah Asmak juga mengatakan setiap individu haruslah berusaha mengikuti segala suruhan Allah kerana kita semua akan ke liang lahad.

Sementara itu, kami kongsikan beberapa artikel yang sedang ‘trending’ di The Vocket pada pautan di bawah ini.

‘Shooting Ni Kan?’ – Aeril Zafrel Dikritik Selepas ‘Tegur’ Gambar Ustaz Kazim Ikhtiar Cari Rawatan

Lebih Setahun Lif Rosak, Respon Tidak Masuk Akal RapidKL Terhadap Golongan OKU Buat Netizen Berang

Destinasi ‘Syurga Makanan’ Pelancong, Ini Lokasi Tempat Makan Menarik Di Pulau Pinang Wajib Anda Kunjungi


Belum Sampai Seminggu Dilancarkan, ‘Scalper’ Dikesan Menjual Kad TNG NFC Edisi Terhad Setinggi RM168

Kad TNG NFC edisi terhad hasil kolaborasi bersama United Voice baru sahaja ditawarkan pada selasa lalu. Dengan harga RM25, para pengguna boleh membeli kad tersebut dengan pelbagai pilihan design unik yang diminati dalam kuantiti yang terhad.

Belum meniti seminggu lagi, seorang pengguna Twitter telah mengesan satu penyenaraian kad TNG NFC edisi terhad ini dengan harga yang tidak masuk akal. Penjual ini sedia menawarkan kad tersebut dengan harga setinggi RM168 buat mereka yang berminat.

Berdasarkan penyenaraian di Shopee, sebanyak 10 unit kad TNG NFC dengan pilihan rekaan Happy Koi Fishes 1 yang ditawarkan. Perkara ini sangat mengejutkan kerana scalper sudah mulai menjual kepada pengguna sedangkan acara jualan rasmi di Nu Sentral sedang berlangsung sehingga 5 Oktober kelak.

Malah di Carousell juga telah dikesan penawaran kad TNG NFC edisi terhad ini pada harga setinggi RM100. Nampaknya semakin banyak penawaran kad menerusi sejumlah laman e-dagang yang bakal muncul dalam beberapa hari ini.

Setakat ini masih belum terjual lagi, namun tidak mustahil sekiranya terdapat pembeli kayangan yang sanggup membayar dengan harga setinggi itu kerana malas mahu beratur panjang di tapak jualan. Bagaimanapun, anda diingatkan untuk tidak membeli dengan scalper kerana dijual dengan harga berlipat kali ganda.


Belum Selesai Dengan COVID-19, Kanak-Kanak Di AS Kini Diserang Dengan Penyakit Misteri

Lima belas kanak-kanak, yang kebanyakannya mengidap wabak COVID-19, baru-baru ini dimasukkan ke hospital di New York City dengan sindrom misteri yang belum difahami sepenuhnya oleh doktor. Penyakit itu juga telah menyerang beberapa negara Eropah, lapor New York Times.

Kanak-kanak berusia antara 2 dan 15 tahun itu dirawat di beberapa hospital New York City.

New York City Health Authority menyatakan, pesakit mengalami gejala seperti keracunan atau sindrom Kawasaki, penyakit yang jarang berlaku pada kanak-kanak, ia akan menyebabkan radang pada saluran darah, termasuk arteri koronari.

Tidak ada pesakit dengan gejala seperti ini di New York yang meninggal dunia, menurut buletin perkhidmatan kesihatan New York, mereka menggambarkan penyakit ini sebagai ‘sindrom keradangan multisistem berpotensi dikaitkan dengan Covid-19.’

Pesuruhjaya perkhidmatan kesihatan New York, Howard Zucker memberitahu New York Times bahawa pakar masih mengkaji dan memahami tentang penyakit ini.

Sebilangan besar daripada 15 kanak-kanak itu mengalami demam, muntah dan cirit-birit. Sejak dimasukkan ke hospital, lima daripadanya memerlukan ventilator untuk bantuan pernafasan. Sebilangan besar daripada 15 pesakit juga terpaksa menggunakan alat bantu tekanan darah.

Penyakit ini menjadi subjek beberapa minggu kebelakangan ini kerana ia muncul di daerah dengan kes wabak COVID-19 yang tinggi, termasuk di Eropah. Tidak ada laporan sama ada sindrom ini juga wujud pada kanak-kanak di beberapa wilayah AS yang lain atau tidak.

“Terdapat beberapa gambaran yang jarang berlaku pada anak-anak di beberapa negara Eropah yang mempunyai sindrom keradangan ini, mirip dengan sindrom Kawasaki, tetapi ianya sangat jarang berlaku,” kata Maria Van Kerkhove, saintis WHO.

Covid-19 cenderung lebih berbahaya bagi pesakit yang lanjut usia atau mereka yang mempunyai masalah kesihatan. Walaupun demikian terdapat beberapa kes di mana kanak-kanak juga diklasifikasikan sebagai merbahaya, bahkan sehingga boleh menyebabkan kematian. Di New York sahaja, COVID-19 telah meragut enam nyawa anak.

Laporan mengenai kanak-kanak yang sakit dengan sindrom yang tidak dapat dijelaskan di New York City telah beredar di sekitar bandar itu selama beberapa hari. Pihak berkuasa kesihatan turut memberi amaran kepada doktor untuk memerhatikan pesakit yang mungkin mengidapnya.

Untuk bacaan lanjut mengenai misteri kehilangan doktor di China, klik pautan di bawah.

Misteri Kehilangan Doktor Dan Wartawan Cetus Tanda Tanya, Adakah China Takut Dengan Kebenaran?

Individu Misteri Pecah Masuk Muzium, Curi Lukisan van Gogh Bernilai RM26 Juta

Penderma Misteri Sumbang Mesin Kesan COVID-19 Bernilai RM148,000


Belum Selesai Isu ‘Reseller’, Jenama Sambal Di China Gunakan Nama Khairulaming Untuk Lariskan Produk

Siapa sahaja yang tidak mengenali Khairulaming, seorang personaliti media sosial yang sering berkongsi video resipi masakan, ringkas tetapi sedap. Malah, Sambal Nyet keluaran jenama beliau sendiri turut popular dan dipuji begitu sedap dengan rasa pedas yang menyelerakan.

Disebalik kejayaan jualan Sambal Nyet yang laris 500 botol dalam masa 30 saat dan 10,000 botol dalam masa sejam di Shopee namun ada juga individu yang mengambil kesempatan atas peluang itu untuk menyamar sebagai reseller atau ejen penjualan bagi Sambal Nyet Khairulaming.

Nampaknya kegiatan itu semakin menjadi-jadi. Terbaharu, Khairulaming sekali lagi meluahkan rasa kecewanya apabila ada individu yang menyamar sebagai reseller Sambal Nyet di Shopee. Tidak cukup itu, reseller tersebut turut menghasilkan Sambal Nyet yang palsu dan menjualkannya kepada pelanggan.

A post shared by Khairul Amin Kamarulzaman (@khairulaming)

Luahan kecewa Khairulaming setelah mendapat berita buruk itu telah beliau kongsi menerusi satu video di Instagram dan untaian ciapan di Twitternya. Difahamkan, ‘reseller’ yang dikenali sebagai ‘Masturaaliyah’ telah berjaya menjual sebanyak 700 botol Sambal Nyet yang palsu kepada pelanggan.

Lantaran itu, ada pelanggan yang mendakwa Sambal Nyet yang dibeli berbau busuk dan berbuih (basi). Berikutan itu, beberapa orang pelanggan telah menghantar maklum balas rasa kecewa mereka terhadap Sambal Nyet yang palsu itu kepada Khairulaming menerusi kiriman mesej di media sosialnya.

lately aku pelik kenapa ada customer dm aku ckp sambal berbuih tapi bila aku tgk gambar botol and postcard, ada mcm something tak kena. mcm lain design and rupa sambal. and then we identified that they bought from “Masturaaliyah“ yang claim as reseller pic.twitter.com/68pjOxTJEa

— Khairulaming (@khairulaming) April 28, 2021

Tidak sedap hati mendengar luahan para pelanggannya itu, Khairulaming terdetik untuk menyiasat botol Sambal Nyet tersebut berserta poskad yang disekalikan dalam pembelian sambal tersebut. Setelah diteliti, rupa label botol dan poskad tersebut ternyata ditiru. Dapat dilihat juga tekstur sambal tersebut tidak sama dengan Sambal Nyet asli.

First, sticker yg dia guna ni basically sticker yg dia scan dari sticker original and print balik. u can see clearly yg warna logo api tu faded and font perkataan semua blur. resolution sticker very2 low and dia siap tampal dgn tape pic.twitter.com/gRqVViV1N4

Dalam pada itu, disebabkan jenama Sambal Nyet Khairulaming yang sudah begitu popular, ada juga para peniaga e-dagang di China yang mengambil kesempatan dan menggunakan jenama produk Sambal Nyet by Khairulaming untuk melariskan jualan sambal mereka bagi pasaran Shopee di China.

banyak gila rupanya Mainland China sellers yang guna nama sambal nyet by khairulaming. Ming diam² bukak branch kat sana ke? 🤧 pic.twitter.com/772Z1bx2uP

Berikutan kes ini yang semakin membarah, Khairulaming merayu dan menasihatkan kepada orang ramai di luar sana supaya jangan membeli Sambal Nyet daripada ‘reseller’ di Shopee. Khairulaming turut menjelaskan bahawa isu ini telah dilaporkan kepada pihak polis di Ibu Pejabat Polis Damansara semalam.

oleh itu perhatian kepada Masturaaliyah (Heauty Legacy) yg bernombor telefon 019-6825852 di alamat No 23-2 Mutiara Anggerik, Jalan Tukul N15, 40200 Shah Alam, this tweet is for you. sesiapa yg beli dari dia mintak check balik sambal yg you guys dpt. idk apa dia letak kat dlm tu pic.twitter.com/qyL29zjWxc

Khairulaming juga memohon maaf sekiranya ada kekurangan cara beliau menguruskan jualan Sambal Nyet kerana sambal yang dijual sering sahaja tidak mencukupi permintaan pelanggan. Semoga Khairulaming cekal menghadapi dugaan ini dan berharap segala urusan beliau dipermudahkan.

Khairulaming kecewa dengan ‘Fatihah’ kerana telah menyamar sebagai ejen Sambal Nyet dan tipu pelanggan. Baca lagi pada pautan di bawah ini.

Menyamar Jadi Ejen Sambal Nyet Dan Tipu Pelanggan, Khairulaming Luah Rasa Kecewa

Khairulaming Kongsi ‘Behind The Scene’ Setiap Kali Tambah Sambal Nyet Di Shopee

Pernah Rugi Lima Angka, Khairulaming Kongsi Kisah Jatuh Bangun Hasilkan Sambal Nyet


Belum Seminggu Dirasmikan, Pengunjung Jadikan Arca Penyu Di Melaka Sebagai Meja Piknik

Jika anda ke Melaka, ada satu tarikan baharu untuk anda bergambar sambil menikmati pemandangan laut yang menawan di Pantai Pengkalan Balak, Alor Gajah.

Arca replika penyu ini baharu dibuka minggu lalu bagi tujuan pengunjung bergambar dan menambah keindahan Pantai Pengkalan Balak.

Namun belum sempat seminggu, lain pula yang terjadi. Arca yang sepatutnya menjadi tempat untuk orang bergambar dijadikan tempat piknik oleh mereka yang hadir ke sini.

Arca ini sebenarnya kukuh untuk duduh di atasnya tetapi yang menjadi masalah apabila ada yang menyalahgunakan kemudahan ini. Orang ramai pastinya mahu bergambar di arca baharu ini dan kelakuan untuk jadikan lokasi ini tempat makan atau piknik sebenarnya tidak sepatutnya berlaku.

Berdasarkan komen netizen, setiap pengunjung perlu ada common sense di mana jika berada di tempat tarikan baharu, pastinya ramai yang mahu bergambar. Jadi, jika sudah selesai urusan, beri peluang kepada yang lain pula.

Semoga perkara seperti ini dijadikan iktibar oleh kita semua. Ini pula kes roundabout yang dijadikan tempat bergambar oleh geng basikal. Baca lagi pada pautan di bawah.

Risau Jadi Trend Panjat ‘Roundabout Elmina’, Netizen Berang Dengan Sikap Geng Basikal

Tidak Peka Dan Beradab, Netizen Kecewa Geng Basikal ‘Selfish’ Guna Jalan Raya

Taman Tasik Titiwangsa Dicemari Sampah Dan Dirosakkan Tidak Sampai 24 Jam Pembukaannya


Belum Sempat Hari Raya, Lebuh Raya Menghala Ke Pantai Timur Didapati Sudah Penuh Dengan Sampah

Umum tahu, menjadi kebersihan kawasan awam ini merupakan tanggungjawab setiap individu. Malah, sejak dari kecil lagi kanak-kanak sememangnya diterapkan untuk menjaga kebersihan dan membuang sampah di tempat yang sepatutnya.

Dalam pada itu, saranan yang dipupuk sejak kecil ini seolah tidak berlaku buat segelintir pengguna lebuh raya Central Spine Road (CSR).

Menurut perkongsian Twitter Datuk Seri Rahman Mohamad selaku Timbalan Menteri Kerja Raya serta ahli parlimen Lipis, beliau meluahkan rasa kecewa dengan segelintir pengguna lebuh raya CSR yang membuang sampah di sepanjang laluan ke Pantai Timur ini.

Saya faham ramai pengguna jalan raya nak pulang ke Pantai Timur menggunakan laluan ini. Ada yang nak berehat sebab perjalanan jauh.. Namun inilah pemandangan yang dapat saya lihat tiap tahun. Ini gambar terbaru yang diambil. pic.twitter.com/lJclvsYfaj

— Rahmanmohamad (@DSARMOfficial) April 15, 2023

Lebih menyedihkan, beliau memaklumkan pemandangan ini dapat dilihat setiap tahun sekaligus memberi gambaran sikap segelintir pengguna lebuh raya tersebut.

Sementara itu, beliau turut berterima kasih kepada Jabatan Kerja Raya Daerah Lipis, SWCorp, Majlis Daerah Lipis, Alam Flora, PUSPEN Benta dan Roadcare Lipis atas usaha untuk membersihkan kawasan lebuh raya tersebut.

JKR Lipis, SWCorp, Majlis Daerah Lipis, Alam Flora, PUSPEN Benta dan Roadcare Lipis- Terima kasih kerana menjalankan kerja-kerja pembersihan. pic.twitter.com/OKCULHaxzf

Beliau juga turut berharap situasi yang sama tidak lagi berulang sempena Hari Raya yang bakal tiba.

Perkongsian yang dibuat secara tidak langsung telah mendapat perhatian netizen berang dengan mentaliti segelintir pengguna CSR yang seolah tidak cakna soal kebersihan serta selesa membuang sampah tanpa mengira tempat.

Ini semua mentality. Tahun lepas highway PLUS Utara dengan Selatan pun jammed teruk. Tak timbul isu buang sampah teruk macam ni. https://t.co/raIQ3AZDB1

— Vinsmoke Jr (@FareezAR) April 15, 2023

Ini bukan tentang masalah kenegerian, ini masalah sikap.

Tapi sumpah memang tak faham kenapa wujud manusia yang tak bertamadun macam ni. Dah 2023 dah ni. Masih tak berubah.

Jangan pulak ada bagi alasan takda tong sampah disediakan ya. Simpan dulu dan buang di tempat sepatutnya. https://t.co/qfPabSSrNJ

— Cikgu Anep (@Anepppppppppp) April 16, 2023

Susah sangat ke nak standby satu plastik besar sumbat semua sampah jajan dalam tu sementara tunggu next stop? Paling-paling pun sumbat la tepi tepi compartment pintu tu dulu sampai jumpa tong sampah? https://t.co/TzxpKky5mI

— Tatty H. (@tattyhassan) April 16, 2023

Menurut komen netizen, situasi seperti ini jarang berlaku di lebuh raya PLUS. Terdapat juga netizen yang memaklumkan ketiadaan kawasan Rehat dan Rawat (RNR) antara yang mendesak pengguna untuk membuang sampah.

Diharap situasi seperti ini tidak lagi berlaku kerana bukan sahaja akan menyukarkan pihak bertanggungjawab untuk membersihnya, namun bakal memberi cerminan yang tidak elok kepada pengguna lebuh raya serta negeri berkenaan.


Belum Sempat Jualan 11.11 Berakhir, 25,000 Sambal Nyet Khairulaming Sudah Berjaya ‘Sold Out’

Sebut mengenai Khairul Aming pasti orang ramai cukup mengenalinya. Berjaya menjadi content creator serta memberi motivasi kepada orang ramai menerusi perkongsian mengenai bisnes beliau antara yang membuatkan beliau menjadi ikutan ramai.

Terkenal dengan produk Sambal Nyet yang sememangnya sinonim dengan penjualannya yang kerap sold out setiap kali dibuka jualan, Khairulaming pada hari ini sekali lagi telah mendedahkan sokongan orang ramai terhadap produk keluarannya.

Menerusi perkongsian di Instagram, Khairulaming telah memaklumkan akan membuka jualan Sambal Nyet pada hari bersempena tarikh 11.11 yang boleh didapatkan di Shopee.

A post shared by Khairul Amin Kamarulzaman (@khairulaming)

Dalam pada itu, apa yang lebih mengejutkan, jualan 25,000 unit Sambal Nyet sekali lagi sold out meskipun sudah ditawarkan dalam kuantiti banyak. Bukan itu sahaja, 25,000 unit Sambal Nyet laris terjual hanya dalam tempoh kurang daripada 24 jam sejak jualan dibuka.

Khairulaming juga turut mendedahkan jumlah nilai jualan pada hari ini sahaja iaitu sebanyak RM375,779.58 hanya menerusi sebuah produk sahaja. Beliau memaklumkan proses pengeposan Sambal Nyet bakal bermula Ahad ini memandangkan cuti umum di Kelantan pada hari esok.

Berdasarkan perkongsian, ramai yang kagum dengan bisnes yang dibangunkan Khairulaming serta strateginya dalam meraih jualan yang tinggi mencecah hampir setengah juta.

Tidak kurang juga yang memaklumkan masih belum dapat merasa Sambal Nyet kerana sering terlepas peluang untuk membuat tempahan kerana sering sold out berikutan jualannya yang laris.

Tahniah diucapkan buat Khairulaming. Semoga perkongsian ringkas daripada beliau bakal menyunting semangat buat para usahawan untuk di luar sana untuk terus berusaha sekaligus mencapai kejayaan dalam bisnes yang dibangunkan.


‘Belum Sempat Telefon Sudah Sampai’ – Netizen Kagum Dengan Kepantasan Ambulans Ini Membantu Mangsa

Sudah menjadi tanggungjawab buat ramai dalam menjaga keselatan diri serta individu sekitar sewaktu berada di jalan raya. Kesalahan seperti melanggar lampu isyarat jelas antara yang kerap menjadi punca berlakunya kemalangan jalan raya.

Situasi yang sama nyata berlaku lagi baru-baru ini melibatkan dua buah motosikal dari arah berbeza yang menyebabkan kemalangan gara-gara salah satu daripada motosikal tersebut memecut laju meskipun lampu isyarat sudah bertukar merah. Tindakan yang dilakukan membuatkan penunggang motosikal dari arah berbeza ini dilanggar sekaligus terjatuh dari motosikal.

Di sebalik kemalangan yang berlaku, para netizen nampaknya lebih tertumpu dengan kepantasan ambulans yang tiba di lokasi kemalangan hanya selepas beberapa saat pelanggaran berlaku.

Gaya macam kejor lampu. Terus bammmmmm💥💥💥 pic.twitter.com/p2Xz7CjZd6

— Jabatan Netizen Malaysia (@jnmalaysia) August 18, 2022

Meskipun hadir secara kebetulan, para netizen nyata kagum selepas ambulans ini berjaya tiba membantu mangsa sebelum terdapat pengguna jalan raya yang membuat panggilan kecemasan. Berikut merupakan respon netizen terhadap isu ini.

Baru beberapa saat kejadian, ambulans sampai? Laju gila https://t.co/xXvCr9IFO7

— Fairy 🧚🏻♀ (@orange_Iemonade) August 18, 2022

Laju betul ambulance datang https://t.co/0DZ00otyg8

— ABANG KIAH (@adiehussin94) August 18, 2022

Laju ambulans sampai 🤣 https://t.co/QrKr7hyLpC

— Iskandareiner (@iskandareiner) August 18, 2022

Sementara itu, terdapat juga netizen yang meluahkan rasa berang dengan penunggang motosikal yang tidak mematuhi lampu isyarat sehingga mengakibatkan kemalangan.

Sehubungan dengan itu, orang ramai dinasihatkan agar sentiasa mematuhi undang-undang jalan raya dan lampu isyarat agar masalah melibatkan kemalangan dapat dielakkan.

Tular pada minggu lalu apabila wanita ini mendedahkan beliau telah menjadi mangsa ‘claim’ sifu bisnes atas kejayaan yang diperoleh menerusi perniagaan yang diusahakan.

Sifu Bisnes ‘Claim’ Kejayaan Usahawan, Wanita Ini Dedahkan Pengalaman Dijemput Ke Seminar Pemasaran

‘You Berjaya Apa?’ – Sifu Pemasaran ‘Koyak’ Selepas Ditanya Soal Kejayaan Bisnes Terdahulu


‘Belum Setahun Dah Rosak’- Netizen Kecewa Dan Mula Pertikai Kualiti Beg Keluaran dUCk

Sebut sahaja jenama dUCk, pasti ramai yang tahu akan kewujudan jenama ini dan boleh dikatakan jenama ini banyak terpalit kontroversi.

Terbaharu, kecoh di media sosial apabila tular video memaparkan pembeli barangan jenama dUCk meluahkan rasa tidak puas hati terhadap kualiti barangan yang dibeli mereka.

♬ original sound – haniefadila – haniefadila

Menerusi video tersebut, dapat dilihat para pembeli mengatakan beg dibeli mereka rosak walaupun belum setahun dipakai dan hal ini cukup mengecewakan mereka.

Menjengah ke ruangan komen, ada juga netizen yang mengatakan belum pernah sekali memakai barang dibeli tetapi rosak begitu sahaja. Malah, perkara ini turut tular di Twitter di mana pengguna jenama dUCk yang lain turut meluahkan perkara yang sama.

Sama lah, 2-3 bulan pakai dah koyak rabak ahshshshshs 😭🤟🏻 pic.twitter.com/zIB6JLiWpz

— cik tembikai 🍉 (@afifahmiyata) January 18, 2022

Lantaran itu, ramai juga pembeli barangan mula suarakan rasa tidak puas hati mereka dan berkongsi keadaan beg mereka yang rosak. Tidak hanya itu, rata-rata netizen mengatakan beli barangan di Shopee yang murah itu lebih baik kualitinya.

Sementara itu, kami kongsikan beberapa kontroversi yang pernah melanda jenama dUCk pada pautan di bawah ini.

Alicia Amin Seru Model Boikot Bekerja Dengan Jenama dUCk

dUCk Scarves Kantoi Tiru Idea Jenama ‘Indie’ Tempatan?

Selepas Soonaru, Pelukis Ilustrasi Ini Pula Dakwa Karyanya Ditiru FashionValet


15 Pelajar Britain Dakwa UiTM ‘Curi’ Thesis MBA Mereka

15 pelajar dari Universiti Bath telah mendakwa UiTM ‘mencuri’ thesis MBA mereka dan memuat naik kertas thesis itu ke dalam sistem repositori universiti itu.

15 pelajar itu adalah dari 4 kumpulan pada tahun 1994 dalam jurusan Bath Executice Masters Of Business Administration (MBA)- Malaysian Institute Of Management (MIM), mendakwa kertas kerja mereka telah digunakan tanpa pengatahuan dan persetujuan mereka.

Sam Than, menemui kertas kerja miliknya ketika mencari info di Google dan menjumpai link ke laman UiTM yang menyimpan kertas kerjanya. Beliau yang kini berusia 58 tahun melengkapkan thesis itu 22 tahun yang lalu. “Lebih mengelirukan apabila kertas kerja saya itu terdapat logo UiTM dan copyright control untuk kertas kerja saya itu. Apabila dilihat di ruangan preview, logo UiTM sangat jelas, seolah-olah kami pernah berkolaborasi untuk kertas kerja ini,” kata Sam.

3 rakan Sam turut menjumpai kertas kerja MBA mereka dalam arkib digital UiTM. “Saya telah periksa dengan bekas rakan sekelas saya samaada admin di MIM telah memberi kebenaran untuk pihak UiTM memuatnaik naik thesis ini ke arkib mereka. Saya juga telah menghantar e-mail ke UiTM untuk meminta penjelasan mengapa kertas kerja saya boleh berada di arkib UiTM dan mereka menjawab kertas kerja saya itu kini sudah diturunkan dari arkib digital UiTM,” tambah Sam.

Vice Chancellor UiTM, Prof Emeritus Dr Hassan Said telah mengarahkan satu penyiasatan dibuat berkenaan tuduhan ini. “Repositori UiTM mempunyai undang-undangi di mana kami akan terus menurunkan segala karya yang diplagiat. Kami akan membuat siasatan yang serius tentang tuduhan ini. Integriti akademik sangat penting di UiTM. Kami mengambil serius isu harta intelek ini. UiTM tidak akan melindungi pesalah dan akan bekerjasama dengan pihak berkuasa,” kata Dr Hasssan.

Diharap perkara ini dapat diselesaikan dengan cara yang baik oleh pihak UiTM dan 15 pelajar MBA Bath ini.


Benarkah Ada Sesetengah Nama Itu ‘Berat’ Untuk Ditanggung Oleh Pemiliknya?

Baru-baru ini kita dikejutkan dengan perkhabaran pelakon cilik Puteri Balqis yang menderita sakit penyakit hati selepas kisahnya dimuatkan dalam slot Bersamamu oleh TV3.

Susulan daripada pendedahan yang dibuat di rancangan itu, kisah Puteri Balqis mendapat perhatian rakyat Malaysia dengan ramai yang bersimpati dengan keadaaan perubahan hidup dilaluinya.

Namun begitu, ketika seluruh negara seakan sayu dengan perkhabaran itu, timbul pula reaksi dari netizen yang memberi komen mengenai kisahnya dengan nama ‘Balqis”.

Menurut akaun NurliyanaHasni property yang meninggalkan komen di video Bersamamu (2020) pada 12 Januari lalu, dia berkata pernah mempunyai pengalaman di mana dia dinasihatkan supaya tidak meletakkan nama anaknya dengan nama Balqis.

Berikut adalah tangkap layar komen tersebut yang dikongsikan seorang pengguna Twitter @ibcig pada semalam.

saya baru tengok Bersamamu TV3, episod si Balqis ni, saya tertarik dengan satu komen ni. pic.twitter.com/OmTK8B3laK

Menurut komen tersebut dia dinasihatkan berbuat demikian kerana nama Balqis dakwanya banyak terlibat dalam kes penyakit misteri seperti yang diberitahu para ustaz di pusat perubatan.

Bagaimanapun, pengguna Twitter tersebut terus menafikan perkara tersebut dengan memberikan komennya mengenai perkara itu.

This is something that need to be corrected, bukan nama Balqis tu nama Jin, kalau tgk YouTube ustaz cakap nama Balqis tu antara nama yang para Jin suka berdamping,ada lah sjarah2 dulu kisah Ratu Balqis zaman dulu. tak kisah lah nama Siti Pukimak sekalipon,jalan hidup kita berbeza

Tidak cukup dengan itu, seorang lagi pengguna Twitter turut memberikan pandangannya tentang isu nama yang dikatakan tidak sesuai dengan si anak.

Nama tak sesuai dengan budak is real. Dulu selalu curious dengan orang yang nama ada @ yang dua2 nama lain langsung pastu ada sorang ni explain masa dia kecik dia selalu sakit blablabla tukar nama (panggilan) terus ok so nama dia (nama mak bapak bagi) @ (nama panggilan baru). https://t.co/StQA6Er85r

— سكينني جوجو (@arxxxxmand) January 14, 2020

Tidak mahu membiarkan perkara tersebut menjadi persoalan dan menimbulkan keraguan kepada pengguna media sosial terutamanya para ibu dan bapa yang ingin menamakan anak mereka dengan nama secantik Balqis, kami melihat perkara tersebut dengan lebih mendalam.

Menurut Mufti Wilayah Persekutuan, Dr Zulkifli Mohamad al-Bakri, perkara tersebut adalah tidak benar sama sekali. Dalam jawapannya kepada pertanyaan mengenai perkara itu, ini jawapan Tuan Mufti kita.

Tak benar. Sabda Nabi SAW: Tiada kepercayaan sial di dalam Islam.

Sahih Muslim (2224) https://t.co/5Fp462POsY

— Dr. Zulkifli Mohamad al-Bakri (@drzul_albakri) January 14, 2020

Untuk menambahkan lagi keyakinan pembaca kami di luar sana, kami kemudiannya ke laman sesawang Pejabat Mufti Wilayah Persekutuan untuk mengetahui lebih lanjut berkaitan pemberian nama anak ini.

Melalui Irsyad Al-Fatwa #242: Menukar Nama Kerana Nama Terlalu Berat Untuk Ditanggung berikut adalah jawapan Pejabat Mufti di penghujung artikel tersebut.

“Berpandukan hujah-hujah di atas kami berpandangan bahawa mempercayai sesuatu nama itu sebagai berat dan tidak mampu ditanggung seorang bayi adalah kepercayaan yang tidak didasari dengan bukti-bukti yang jelas, maka seeloknya bagi kaum muslimin untuk menjauhkan diri dari kepercayaan ini. Wallahu a’lam.”

Jadi kepada ibu bapa di luar sana atau mereka yang bakal bergelar ibu bapa dalam masa terdekat ini usahlah risau dengan nama yang akan diberi kepada anak anda selagi ia membawa maksud yang elok.

Yang penting adalah didikan kita terhadap anak-anak dan memberikan kasih sayang kepada mereka sepertimana yang dilakukan Encik Hardy ini kepada anaknya- sehingga puteranya mampu untuk melukis pelan bagi renovation rumah mereka seperti kami pernah tulis sebelum ini di bawah.

Persis Arkitek, Kanak-Kanak Ini Kreatif Lukis Lakaran Ubah Suai Rumah Di Usia 12 Tahun

Ini Realiti Kehidupan Puteri Balqis Terpaksa Ikat Perut 3 Hari Buat Ramai Terkejut

Ini Simptom Influenza A Yang Anda Perlu Tahu Dan Cara Untuk Mencegahnya


Benarkah Drama ‘Demi Tuhan Aku Bersaksi’ Burukkan Institusi Tahfiz?

Minggu ini hangat diperkatakan tentang isu telefilem ‘Tahfiz Gay’ yang dikhabarkan mengangkat tema LGBT. Ramai yang mengecam pihak produksi, Prokuya Studios dan individu yang meluluskan telefilem ‘Demi Tuhan Aku Bersaksi’ untuk ditayangkan di peringkat umum. Jadi benarkah tohmahan ini?

Isu ini mula meletup apabila Prokuya Studios berkongsikan poster khas telefilem ini di Instagram. Ditambah lagi dengan kisah pelakon Syafie Naswip yang baru putus tunang, bertambah ‘sedap’ netizen untuk bercakap tentang isu ini. Untuk pengetahuan anda, telefilem ini belum pun lagi ditayangkan di televisyen.

Sebuah Telemovie Tv1 #DemiTuhanAkuBersaksi yang menceritakan pengamal LGBT yang belajar di Sekolah Tahfiz… 😱 nak tahu ceritanya, nantikannya di RTM. #AkanDatang Penerbit: @fadzilzahari @yanasamsudin Pengarah: @eyrahman22 Penulis: @ama4ayen Pelakon: @syafienaswip @fezrulkhan @taiyuddinbakar @melaniectn @sheilahassan @aman_graseka @razman_mahayuddin

A post shared by  Prokuya Studios (M'sia) (@prokuyastudios) on Jul 28, 2019 at 11:58pm PDT

Pemerhatian kami mendapati netizen terbahagi dan menyokong antara dua pendapat; satu yang terus mengecam isu ini dan satu lagi yang mengambil langkah kekal bersangka baik dan mahu ‘tonton dahulu baru komen’.

Cuma di sini kami ulas dua perkongsian yang mendapat perkongsian tertinggi di Facebook tentang isu ini. Satu daripada saudara Rohidzir Rais dan satu lagi daripada saudara Akhi Fairuz Al-Jengkawi.

Apa yang cuba disampaikan oleh telefilem terbitan Prokuya Studios ini? Itulah yang menjadi persoalan utama Rohidzir. Dalam tulisan panjangnya, beliau tidak bersetuju adanya drama seperti ini. Beliau nyata tidak bersetuju pelajar tahfiz yang berserban dan sering bersama al-Quran akan digambarkan dalam drama ini sebagai kaki liwat dan gangster Tahfiz.

Dalam perkongsiannya juga, beliau pelik mengapa RTM boleh meluluskan telefilem seperti ini untuk tayangan umum kerana ianya sedikit sebanyak boleh menjatuhkan institusi tahfiz dengan ‘pukul rata’ semua yang masuk tahfiz boleh terjebak dengan dakyah LGBT.

Beliau turut berkata, jika penerbit drama ini bertujuan untuk mengangkat tema LGBT dan memberikan petunjuk kepada golongan ini untuk kembali ke pangkal jalan, sokongan akan diberi. Tetapi beliau turut mempertikaikan berapa peratus LGBT lahir di Tahfiz? Atau mereka yang masuk ke Tahfiz dalam keadaan sudah terpalit dengan LGBT?

“Benda boleh tibai, buat apa nak tabayyun (pengesahan) kan?” Berbeza dengan Akhi Fairuz Al-Jengkawi yang juga merupakan salah seorang speaker untuk laman ML Studio. Bagi Fairuz pula, Setiap ulasan yang dibuat netizen seolah-olah mereka sudah khatam 10 kali menonton cerita ini. Bagi mereka, telefilem ini sengana mahu memburukkan imej agama Islam dan institusi tahfiz di Malaysia.

Fairuz sendiri bertanyakan kepada tuan penerbit, Fadzil Zahari mengenai telefilem ini untuk mendapat pengesahan. Isterinya, pelakon Yana Samsudin juga bertindak sebagai penerbit eksekutif drama ini dan jika anda tidak tahu, Yana merupakan salah seorang artis tempatan yang banyak berkongsi awareness kes jenayah seksual kanak-kanak.

Fadzil dilihat kesal dengan sikap netizen yang menuduh beliau munafik dan kafir kerana menghasilkan telefilem ini. Fadzil berkata, sebenarnya telefilem ini mengisahkan tentang seorang maknyah yang ingin bertaubat. Dalam perjalanan beliau untuk bertaubat, beliau berhadapan dugaan di mana beliau dihina kerana bekas pengamal LGBT tiada tempat di tahfiz.

Gambar yang tular sebenarnya memberi gambaran yang salah dan tidak menceritakan perkara sebenar yang terjadi di dalam telefilem ini. Komen netizen yang menyatakan watak utama tengah pasrah dan redha bila diliwat adalah tidak benar sama sekali. Saudara Fairuz turut mengulas panjang tentang realiti sebenar yang sedang berlaku di pusat tahfiz di Malaysia dan anda boleh membacanya di sini.

Dalam laporan Harian Metro semalam, Fadzil berkata mereka sudah mengikut garis panduan yang ditetapkan pihak stesen televisyen iaitu RTM dalam menghasilkan karya itu.

“Kalau memang berlaku liwat dalam pusat tahfiz dan membawa mesej yang buruk kepada Islam dan pusat tahfiz, kami pun takkan buat karya ini. Kami pun orang Islam. Tapi disebabkan ada mesej baik, dalam cerita ini, maksudnya ia bergantung pada pihak stesen televisyen. Karya ini diluluskan sebab ada garis panduan yang sudah ditetapkan dan produksi sudah ikut. Maksudnya, tidak ada babak yang keterlaluan dan memburukkan imej agama serta pusat tahfiz.

“Disebabkan garis panduan sudah ada, itu yang pihak RTM boleh luluskan. Sepatutnya, kena tengok dulu baru nilai,” katanya kepada Harian Metro.

Anda masih ingat dengan drama bersiri Nur? Pada mulanya, siri ini turut dikecam kerana mengupas isu kritikan sosial yang berlaku di Malaysia tetapi kemudiannya menjadi trending kerana penceritaanya yang bagus.

Secara puratanya, Nur menerima tontonan mencecah 9 juta untuk setiap episod ketika musim pertama dan membuktikan sebenarnya rakyat Malaysia sudah bersedia untuk drama atau siri dengan kritikan sosial.

Jadi kenapa tidak tunggu dan lihat dahulu ‘Demi Tuhan Aku Bersaksi’ dan kemudiannya baru kita komen ianya bagus atau pun tidak? Mana yang baik, kita jadikan pengajaran. Mana yang buruk, kita perbetulkan.


Benarkah Graduan Seni Tiada Masa Depan? Ini Bukti Daripada Saya

Beberapa hari lepas agak heboh di media sosial tentang isu sama ada memang benar pelajar seni tiada masa depan?

Terpanggil untuk menjawab isu ini, saya ingin berkongsi tentang diri saya yang merupakan seorang produk serta graduan daripada bidang ini.

Rasanya dari tadika lagi rakan-rakan sekelas pasti tahu Azlan memang minat seni, sekolah rendah ambil upah melukis 20 sen.

Walaupun masa sekolah menengah saya sebenarnya budak Sains Tulen. Degil mahu seni juga saya tambah pula subjek seni menjadikan saya satu-satunya yang ambil 12 subjek untuk SPM di sekolah saya ketika itu.

Tamat SPM saya sambung lagi dalam bidang seni (animasi) walaupun dapat tawaran sambung dalam bidang medik kerana terhasut dengan akak kerani di UniKL.

Katanya; “Dik bidang seni ni tak semua orang boleh masuk, hanya orang terpilih je berpeluang ambil yang ada bakat macam adik.”

Kata akak tu betul, saya dapat keputusan cemerlang di universiti, malah di hantar pihak universiti ke Indonesia untuk internship. Tak sangka dengan seni juga saya berpeluang ke luar negara.

Sebaik saja tamat pengajian saya ditawarkan pula untuk sambung ke peringkat ijazah di United Kingdom juga dalam bidang seni.

Di United Kingdom, walaupun saya pelajar aliran seni tapi saya tetap tidak diketepikan dalam urusan persatuan bahkan diangkat jadi Pengerusi Regional menguruskan daerah-daerah yang dipimpin oleh ketua pelajar yang rata-rata mengambil aliran luarbiasa hebat di universiti-universiti terkemuka dunia. Budak seni pun boleh memimpin tahu!

Disebabkan kemahiran seni saya jugalah saya dapat merasa mewakili universiti ke pertandingan peringkat Nasional UK di London membentang projek perusahaan sosial keusahawanan kami, saya yang buat slide pembentangan tu.

Yang menilai pula bukan calang-calang lebih 40 orang juri, semuanya wakil syarikat-syarikat terkemuka United Kingdom.

Walaupun saya aliran seni tapi saya dapat berkahwin dengan graduan sarjana undang-undang dan bisnes maritim tak ada pula saya pilih kahwin dengan artis ke orang darah seni.

Baca Bagaimana Perkenalan Singkat 3 Minggu Dengan Seorang Gadis Bawa Saya Ke Gerbang Perkahwinan

Tamat belajar saya dapat tawaran kerja yang pelbagai. Ijazah saya laku untuk masuk apa jua industri sebab apa jua jenis perusahaan perlukan kemahiran visual, pengiklanan dan pemasaran dalam organisasi mereka.

Saya juga aktif menganjurkan bengkel seni digital dan animasi. Yang terbaru saya dapat mengelola pertandingan seni digital dan animasi peringkat asia (Digital art and animation Competition Asia) yang akan berlangsung pada sabtu ini (24 Sept 2016).

Jadi segala apa yang saya belajar di UK, penglibatan persatuan, pengurusan korporat, serta projek akhir saya sangat-sangat membantu dalam kerjaya saya sekarang sebagai ekskutif di sebuah syarikat public listed.

Saya beruntung sekurang-kurangnya aliran seni boleh bantu tambah pendapatan dengan kerja freelance yang boleh dibuat secara santai.

Siap boleh ada kedai sendiri. Bayangkan kalau saya ambil aliran medik dulu saya tak pasti berapa lama diperlukan untuk saya buka klinik sendiri.

Dulu saya selalu diperlekeh ambil seni ni nak jadi apa? Budak kartun? Artis jalanan? Budak seni juga boleh survive di industri lain bahkan dunia korporat, skill kreatif adalah satu demand sekarang

Apa saya nak tekankan, kerjaya atau profession yang tinggi permintaannya di zaman sekarang tidak sama seperti dulu. Ijazah penting tapi pengalaman dan kemahiran (SKILLS) lagi penting.

Paling saya syukur dengan kerjaya saya pilih sekarang saya dapat teruskan minat saya travel dan yang paling penting dapat luangkan banyak masa dengan keluarga. Sangat berharga bila dapat melihat anak-anak membesar depan mata sendiri.


Benarkah Hartanah Rizab Melayu Sukar Dijual? Ini Jawapan Perunding Hartanah

Saya menerima satu soalan daripada seorang klien berkenaan dengan isu sejauh mana benarnya hartanah yang memiliki status rizab Melayu sukar untuk dijual kembali.

Sebagai jawapannya, saya telah mengatakan bahawa dalam keadaan tertentu, hartanah rizab Melayu lebih mudah dijual berbanding hartanah berstatus leasehold yang dimiliki oleh pemilik Melayu.

Persoalannya ialah, kenapa dan bagaimana? Terlebih dahulu mari kita kenalpasti apakah halangan dan sekatan yang dimiliki oleh hartanah rizab Melayu.

Jelas daripada statusnya, satu-satu hartanah rizab Melayu merujuk kepada hartanah yang hanya boleh menjadi milikan pemilik yang berbangsa Melayu sahaja.

Jadi disini isu yang berkemungkinan timbul adalah berkaitan dengan permintaan daripada orang-orang Melayu itu sendiri.
Kata kuncinya, benarkah hartanah rizab Melayu itu rendah permintaannya?

Secara amnya hartanah rizab Melayu terdapat di lokasi yang mana majoriti populasinya terdiri daripada orang-orang Melayu yang sejak dahulu lagi sudah meneroka dan membangunkan kawasan itu generasi demi generasi. Mereka sudah selesa berkampung di kawasan yang sudah menjadi warisan daripada nenek moyang mereka zaman berzaman.

Sukar untuk dikatakan seandainya terjadi penurunan permintaan oleh orang Melayu bagi hartanah di kawasan yang dimonopoli asal mereka adalah disebabkan oleh hanya kerana status hartanah itu rizab Melayu.

Maka kita boleh rumuskan faktor kekangan kaum (Melayu) itu tadi bukanlah penentu utama kepada turun naik permintaan hartanah di satu-satu kawasan itu.

Tahukah anda di negeri Selangor, hartanah berstatus leasehold yang dimiliki oleh orang Melayu hanya boleh dijual kembali kepada orang Melayu?

Ini terjadi berikutan daripada inisiatif kerajaan negeri merangka satu polisi tersirat yang bertujuan untuk mengawal kuota pemilikan hartanah bumiputera dan memelihara komposisi kaum di satu-satu kawasan dalam negeri Selangor.

Syarat wajib mendapatkan kelulusan permohonan pindahmilik satu-satu hartanah berstatus leasehold memerlukan consent (kebenaran) daripada kerajaan negeri, maka selalunya permohonan yang melibatkan pindahmilik daripada pemilik Melayu kepada bukan Melayu akan ditolak.

Kesukaran yang bakal terjadi kepada pemilik berbangsa Melayu dalam kes sebegini adalah sekiranya mereka memiliki hartanah leasehold di kawasan yang majoritinya didiami oleh bukan Melayu, hartanah itu mungkin lebih sukar terjual kerana wujudnya 2 faktor penghalang iaitu:

1. Permintaan yang kurang daripada pembeli Melayu di kawasan majoriti bukan Melayu.
2. Unit hartanah milikan Melayu tidak boleh dipindahmilik kepada pembeli bukan Melayu.

Sebagai contoh, sebuah apartment di Cheras yang mana populasinya terdiri daripada 70% bukan Melayu kurang mendapat permintaan orang-orang Melayu.

Walaupun ada pembeli bukan Melayu yang berminat tetapi mereka tidak layak membeli berikutan halangan kerajaan negeri ditambah lagi dengan kedudukan unit itu yang terletak di tingkat 4 yang rata-ratanya tidak digemari oleh orang-orang Cina.

Namun sebaliknya di kawasan sekitar lokasi yang sarat dengan penduduk Melayu seperti Taman Tun Dr Ismail, Gombak, Bangi yang memiliki banyak hartanah rizab Melayu, sentiasa memperolehi permintaan yang tinggi daripada orang-orang Melayu sekitar bahkan turut mencatatkan kenaikan nilai pasaran yang stabil saban tahun.

Kesimpulannya, antara faktor yang menentukan satu-satu hartanah itu mudah atau sukar untuk terjual lebih menjurus kepada perkara-perkara seperti lokasi, permintaan dan kebolehan untuk dipindahmilik.

Sekiranya hartanah di satu-satu kawasan itu memperolehi permintaan yang tinggi dan memiliki lokasi yang strategik maka tidak kiralah apa jua pun statusnya maka pastilah ianya lebih mudah terjual.

Begitu juga seandainya satu-satu hartanah itu walau sebanyak mana pun permintaannya namun jika melanggar syarat-syarat dan polisi pindahmilik kerajaan negeri maka ianya menjadi lebih sukar untuk dijual.

Artikel ini memfokuskan berkenaan kesukaran menjual disebabkan status rizab Melayu dalam keadaan tertentu. Isu seperti kemampuan pembeli, harga dan lain-lain itu terpakai pada apa jua jenis hartanah.


Benarkah Ikon ‘Natural Beauty’, Song Hye-kyo Tidak Pernah Lakukan Pembedahan Plastik?

Tak dapat disangkal lagi bahawa rakyat Korea Selatan umumnya memang cantik-cantik belaka. Namun begitu, Korea Selatan juga cukup terkenal dengan industri pembedahan plastik.

Ramai daripada rakyatnya yang membuat pembedahan plastik bagi mencapai beauty standard Korea tetapi bukan untuk ikon natural beauty, Song Hye-kyo.

Sebelum kita bercerita dengan lebih mendalam tentang pelakon jelita ini, mari kita kenali siapa Song Hye-kyo terlebih dahulu.

@hongjanghyun @ellesingapore @halolee7 @with.hyunkyoung @ansunghee7 @chaumetofficial 💎 @bottegaveneta 👗

A post shared by  Hyekyo Song (@kyo1122) on Apr 28, 2020 at 8:14pm PDT

Bagi mereka yang tidak mengenali siapakah empunya wajah yang cantik ini, beliau merupakan pelakon Korea Selatan yang cukup terkenal dikalangan pelakon Hallyu. Mula berkecimpung di dalam industri hiburan Korea ketika mendapat tempat pertama di Sun Kyung model contest, beliau seterusnya menceburi bidang lakonan dan sekarang, tiap drama yang dilakonnya, pasti akan hit.

Nama yang tidak asing dalam industri hiburan Korea ini bukan saja sering dipuji kerana bakat lakonannya, tetapi juga kerana rupa parasnya yang jelita. Khabarnya, Song Hye-kyo diberi jolokan ikon natural beauty dalam kalangan rakyat Korea Selatan!

Menurut sebuah artikel, wajah jelita Song Hye-kyo juga merupakan antara wajah on demand di dalam industri pembedahan plastik meskipun Hye-kyo tidak pernah melakukan pembedahan pada wajahnya. Khabarnya, wajahnya sering ‘dipinjam’ pembedah kosmetik sebagai rujukan.

Tambahan lagi menurut sumber media, wajah Hye-kyo juga digelar ikonik kerana walaupun beliau sudah pun berusia 38 tahun, wajahnya masih lagi sama cantik seperti dulu.

Oleh kerana banyak daripada look beliau yang ikonik, satu artikel khas pernah ditulis oleh Luxury Insider dan Her World khusus untuk peminat Hye-kyo yang ingin mencuba mereka semua look-look ikonik Hye-kyo.

Pelakon yang terkenal dengan drama siri Descendent of the Sun ini ternyata merupakan ikon kecantikkan kerana, bukan sahaja makeup yang digunakan beliau yang laris, malah, stail rambut beliau juga menjadi ikutan para peminat. Wah, bukan main besar pengaruh bekas isteri Song Joong-ki ini kan?

Pun begitu, walau ada berjuta orang yang meminati wajah cantik Hye-kyo, pasti ada yang berasa was-was tentang kecantikkan Hye-kyo ini. Benarkah beliau tidak pernah lakukan pembedahan?

Soalan itu sering bermain dikalangan sesetengah rakyat Korea sampai ada yang membuat perbandingan wajah Hye-kyo yang dahulu dengan sekarang untuk mencari apa yang berubah. Namun begitu, sampai sekarang belum ada jawapan yang pasti. Apa pendapat anda? Adakah kencantikkan Hye-kyo memang benar-benar semulajadi?

Apa pun kebenarannya, tidak dapat disangkal lagi bahawa Hye-kyo sememangnya seorang wanita yang jelita sejak daripada kecil lagi.

Bercakap tentang kecantikan, tahukah anda Juliana Evans diundi sebagai 100 wanita tercantik dunia mengatasi Taylor Swift dan Emma Stone manakala Lisa BLACKPINK pula dinobatkan sebagai wanita tercantik Asia 2019? KLIK pautan di bawah untuk membaca!

Juliana Evans Diundi 100 Wanita Tercantik Dunia, Atasi Taylor Swift Dan Emma Stone

Pernah Ditipu Agensi Sebelum Jadi Bintang K-Pop Terkenal, Kisah IU Ini Pasti Buat Anda Sebak

Lisa Blackpink Dinobatkan Wanita Tercantik di Asia 2019


Benarkah Kelawar ‘Bersaiz Manusia’ Ini Wujud?

Seekor kelawar dengan saiz sebesar badan manusia telah mendapat perhatian masyarakat media sosial dan dilaporkan bahawa kejadian ini berlaku di Filipina.

“Ingat ketika saya memberitahu anda tentang warga Filipina yang memiliki kelawar bersaiz manusia? Ya, inilah yang saya katakan,” tulis pengguna Twitter AlexJoestar622 pada akhir bulan Jun lalu.

Gambar tersebut sebenarnya diambil beberapa tahun lalu oleh seorang rakyat Filipina yang didakwa menemui haiwan ini di halaman belakang rumahnya. Gambar tersebut juga telah mencetuskan perdebatan di Reddit.

Remember when I told y'all about the Philippines having human-sized bats? Yeah, this was what I was talking about pic.twitter.com/nTVIMzidbC

Cara gambar ini diambil juga dikatakan telah menjadikan kelawar ini jauh kelihatan lebih besar dari biasa. Namun sebenarnya,  kelawar tersebut hanya bersaiz ‘seperti anjing kecil,’ spesies ini mampu mencapai lebar sayar sebesar 1.7 meter, namun badan mereka sebenarnya agak kecil, hampir 30 cm panjangnya, lapor News Hub.

Tiada keraguan bahawa gambar itu sebenarnya asli. Pengguna Reddit malah telah memuat naik satu lagi gambar dengan sudut yang berbeza, di mana kelihatan kelawar tersebut sedang menguap ketika dia terjaga dari tidur.

Sejak itu, ia telah diperdebatkan di beberapa laman sosial. Ada yang menyatakan bahawa kelawar ini adalah sejenis Acerodon jubatus – kelawar yang mempunyai warna emas di kepala. Tetapi teori itu meragukan kerana kelawar tersebut tidak mempunyai warna emas di bahagian atas kepalanya.

Ada pula yang menyatakan bahawa kelawar itu datang dari jenis Pteropus vampyrus – salah satu kelawar yang bersaiz besar dengan telinga yang panjang dan bahagian muka seakan serigala.

Manakala terdapat juga beberapa perdebatan yang menghubungkan kelawar dengan vampire, tetapi secara faktanya, kelawar sebenarnya tidak kehausan darah, mereka hanya kehausan nektar – cairan manis yang dihasilkan oleh bunga. Malah mereka suka makan buah-buahan dan suka bertenggek di puncak pohon besar.

Untuk rekod, kelawar telah dikatakan punca kepada penyakit COVID-19 yang melanda dunia. Manakala di Sulawesi Utara Indonesia pula, kelawar masak lemak telah dijadikan sajian makanan untuk masyarakat di sana.

Terdahulu, kerajaan China telah bertindak menutup satu pasar basah di Wuhan kerana didakwa menjadi puncar kepada tularnya wabak COVID-19. Klik pautan di bawah untuk membaca.

China Kuarantin Wuhan, Pasar Basah Jual Produk Eksotik Didakwa Punca Tular Virus

Makmal Di Wuhan Ada 3 Jenis Wabak Coronavirus Yang Diambil Daripada Kelawar

Kelawar Masak Lemak Merupakan Menu ‘Special’ Di Perkampungan Indonesia Ini


Benarkah Konsep Tidak Perlu Berkumur Selepas Menggosok Gigi Baik Untuk Diamalkan?

Baru-baru ini telah beredar sebuah tweet dari netizen yang menyatakan bahawa kita sebenarnya tidak perlu berkumur selepas memberus gigi untuk memastikan keberkesanan Fluorida dalam ubat gigi. Akan tetapi, tweet ini menerima banyak kecaman dan dipersoalkan kebenaran fakta tersebut.

Perkara ini kemudian dipanjangkan kepada seorang doktor pergigian yang terkenal dalam kalangan pengguna media sosial iaitu Dr Ib Shah. Berikut merupakan ulasan daripada beliau.

Baru-baru ini ramai yang bertanya tentang konsep “spit dont rinse”

Betul ke xperlu kumur2 selepas berus gigi? Takpa ke kalau tertelan ubat gigi?Thread ini dibawakan kepada anda dari #MedTweetMY 🙌🏻 pic.twitter.com/iRKkdYFUFW

— Dr ib shah | ayiem (@ib_shah) July 24, 2019

Ternyata kenyataan ini adalah benar kerana menurut ulasan beliau, konsep ‘spit don’t rinse’ ini diperkenalkan untuk menggalakkan ion fluorida daripada ubat gigi berada pada permukaan gigi lebih lama. Untuk pengetahuan anda, kebanyakan angkasawan telah mempraktikkan cara ini semenjak dahulu lagi.

Konsep i ini wujud untuk menggalakkan lebih lama ion fluorida dari ubat gigi utk berada dipermukaan gigi. pic.twitter.com/AL2BtbZEFx

Mengapa ion fluorida bagus untuk penjagaan gigi? Perkara ini dijelaskan dalam thread seterusnya kerana ion fluorida digunakan untuk proses pembentukan struktur gigi yang lebih kuat dan membantu menyekat bakteria daripada membiak dan seterusnya merosakkan gigi.

Ion fluorida ini penting dalam proses remineralisi gigi,ia bergabung dan membentuk structur gigi yang lebih kuat iaitu hydroxy-fluoro-apatite .ion fluoride ini juga membantu menyekat bacteria dari membiak dan merosakkan gigi.

Jadi lebih lama dalam mulut lebih baik bukan?

Kebenaran fakta ini juga terbukti hasil daripada kajian beberapa pengkaji dari luar negara. Oleh itu, benarlah berkumur dengan air yang banyak selepas memberus gigi dapat mengurangkan keberkesanan ion fluorida dari ubat gigi.

Kumur2 dengan air yang banyak selepas memberus gigi terbukti dapat mengurangkan kebaikan ion fluorida dari ubat gigi.

Ini dibuktikan oleh beberapa kajian terutama dari Chesters et al., O’Mullane et al. , Chestnutt et al. dan Ashley et al.

Mungkin bagi sesetengah orang yang sudah terbiasa berkumur selepas memberus gigi dan merasakan agak janggal untuk tidak berkumur, jangan risau kerana terdapat 3 langkah lain yang disarankan untuk memastikan kita mendapat kebaikan fluorida.

Cara pertama ialah anda masih boleh berkumur tetapi dengan kuantiti air yang sedikit kemudian diludahkan dan tidak mengulangi untuk berkumur kali kedua dan seterusnya. Kedua, anda juga boleh berkumur dengan ubat kumur yang mengandungi fluorida dan akhir sekali menggunakan jumlah ubat gigi dengan betul.

Sebenarnya ada 3 konsep lain yang disarankan selain “spit no rinse” selepas kita memberus gigi

-kumur-kumur dengan ubat kunur yang mengandungi fluorida

-ambil air sedikit dan kumur dengan baki buih ubat gigi dalam mulut dan ludah.jangan berkumur dengan air selepas itu

Penting juga diingat jika kita hendak menggunakan konsep ini utk meningkatkan keberkesanan ion fluorida, gunakan dengan jumlah yang betul.

Dalam 1cm (sebesar pea) sudah memadai pic.twitter.com/4LuoDT0kti

Mungkin ada yang bimbang dengan mengatakan bahawa menelan ubat gigi akan menyebabkan keracunan dan seterusnya mendatangkan maut. Menurut Dr Ib Shah sukatan ubat gigi yang betul iaitu sebesar kacang pis dalam sekali penggunaan tidak akan mencapai taraf toksik. Sukatan yang sama juga perlu digunakan dalam kalangan kanak-kanak untuk mengelakkan fluorosis terjadi.

Dengan jumlah ubat gigi yang betul, ubat gigi jika tertelan tidak mencapai taraf toksik. Sebagai anggaran, and perlu makan suku ke separuh tiub ubat gigi untuk hanya mendapat sakit perut! Taraf yang boleh mendatangkan maut jauh lebih tinggi

Antara sebab fluorosis terjadi apabila kanak2 menelan ubat gigi berfluorida secara BERLEBIHAN semasa gigi kekal sedang membentuk. Jangan biarkan kanak2 secara sengaja makan ubat gigi.Satu lapisan mencukupi atau sebesar sebutir beras sahaja! pic.twitter.com/PfK26LHYzn

Diakhir thread, beliau sempat memberikan tips untuk membiasakan diri dengan perubahan ini. Caranya ialah dengan menggunakan tongue scrapper yang boleh didapai di farmasi untuk mengurangkan rasa buih di dalam mulut.

Kesimpulannya, penting untuk kita berus gigi menggunakan ubat gigi berfluorida. Tak perlu berkumur untuk maksimka kan kebaikan ion fluorida.Tapi kalau nak juga, berpada2 lah semasa berkumur

Ini sudah terbukti secara scientifik.semoga bermanfaat!

Ramai yg kata geli sebab kita dah biasa kumur byk2 kan? Perlahan2 ubah,mula dengan bataskan satu kali sahaja kumur.kemudian kurangkn air utk kumur.lama lama biasa lah.

My personal trick,guna tongue scrapper. Lepas berus lidah sudah tak rasa byk buih dalam mulut.selamat mencuba!

— Dr ib shah | ayiem (@ib_shah) July 25, 2019


Benarkah Lagu Baharu Joe Flizzow Cerita Tentang ‘Scene’ Politik Malaysia?

Joe Flizzow semalam secara eksklusif telah melancarkan single baharu beliau bersama Azlan & The Typewriter yang bertajuk ‘Kuasa’.

Lebih menarik ada yang membuat andaian lagu ini sedikit sebanyak bercerita tentang scene politik di Malaysia. Joe Flizzow bagaimanapun telah menjelaskan maksud sebenar lagu tersebut.

Penjelasan tersebut dibuat dalam temu bual khas bersama Fly FM di mana Joe Flizzow berkata beliau mula menulis lagu ini dua hari sebelum Pilihan raya umum Malaysia ke-14 (PRU-14) dua tahun yang lalu. Ia adalah pandangan neutral tentang apa yang terjadi ketika itu dan Joe berpendapat untuk ‘merekod’ sejarah itu dalam bentuk lagu.

Mesej dalam lagu tersebut juga bersifat general dan boleh berlaku di mana-mana sahaja. “Orang sanggup buat apa-apa sahaja demi kuasa. Ada orang kata duit itu satu motivasi tetapi kuasa itu adalah segala-galanya,” kata Joe.

Apabila ditanya kenapa tunggu dua tahun untuk siapkan lagi tersebut, Joe berkata lagu ini akan dimasukkan dalam album baharu beliau yang akan berada di pasaran tidak lama lagi. Menariknya, tajuk album tersebut juga akan menggunakan nama sebenar Joe Flizzow, Johan. Temu bual penuh boleh ditonton pada video ini.

Lagu ini mungkin bukan untuk semua orang tetapi Joe berkata ini adalah karya beliau yang lebih matang dan beliau akan hasilkan lagu dengan mood  yang berbeza-beza dalam album Johan nanti.

Tidak lupa, selamat pengantin baru buat Joe Flizzow dan pasangan, Nini Marini!

Today everything fell into place and I had the most beautiful wedding I could ever hope for. Love you @flizzow. So blessed to have you in my life, love of my life.#joeniniynwa #marinijohan His and hers baju melayu & baju kurung fabric: Tenun Pahang diRaja Photo by @saufinadzri Make up @khirkhalid Hair @ckay_liow Pelamin by mom @fbi_fatimah.binti.ismail Silk carpet Ayah Din @kmjay42 Flowers by SIL @azhanimastura

A post shared by  Nini Marini | @mariniart_ (@ninimarini_) on Jun 26, 2020 at 9:01am PDT

Ini pula beberapa kejayaan hebat Joe Flizzow sepanjang karier sebagai artis. Baca lagi pada pautan di bawah.

Joe Flizzow Muncul Artis Malaysia Pertama Sertai Def Jam Recordings

Joe Flizzow Menang Trofi Di Anugerah MTV EMA 2018

Sejarah Lagu ‘Diss Track’ Dalam Industri Muzik Negara


Benarkah Laman AFN Diego Garcia ‘Curi’ Gambar Orang Malaysia Berzumba?

Hujung minggu lalu, kecoh dikongsikan oleh pengguna media sosial tentang wajah beberapa individu di kepulauan Diego Garcia yang dikatakan mirip mangsa MH370.

Tidak cukup dengan itu, muncul pula dakwaan mengatakan laman Facebook AFN Diego Garcia sengaja mengambil gambar ‘orang Malaysia’ untuk dimuat naik di laman mereka. Tetapi jurugambar Hazrezal Ahmad membidas dakwaan tersebut dengan penerangan mudah difahami ini.

Lepas disemak, rupanya gambar itu adalah stock photo. Stock photo tu apa?

Stock photo ini adalah gambar-gambar yang dirakam oleh seseorang dan dimuat naik ke platform marketplace seperti Shutterstock, Pexels, Pixabay dan sebagainya untuk kegunaan pihak ketiga. Pihak ketiga boleh muat turun gambar tersebut secara percuma atau berbayar bergantung pada kebenaran pemilik gambar.

Gambar zumba tersebut dimuat naik oleh Foongkwan81 dan beliau membenarkan ia diguna secara percuma di web Pixabay.

Gambar kontroversi di laman AFN Diego Garcia:

Sebenarnya bukan page AFN Diego Garcia sahaja yang guna gambar ini, ada banyak lagi web & blog yang guna. Ini sebahagian yang aku temui:

Tular Wajah Mangsa MH370 Mirip Penduduk Diego Garcia, Ini Penjelasan Anak Ketua Pramugara

Gambar ini menimbulkan kontroversi di laman AFN Diego Garcia kerana didakwa laman tersebut ‘mencuri’ gambar orang Malaysia bagi tujuan mempromosikan aktiviti fitness di pulau tersebut.

Ada orang Malaysia dalam gambar itu yang terkejut dan mengesahkan itu gambar dia dan rakan-rakan.

Benda ni jadi kecoh sebab pulau tersebut pernah dikaitkan dengan kehilangan MH370. Sekarang ia jadi persoalan bila admin laman tersebut menggunakan pula gambar ini. Tetapi sebabnya mungkin kerana mereka nak cari wajah-wajah Asian kerana di sana ramai yang berwajah demikian.

Individu dalam gambar itu pula elok recall balik sesi zumba tu, ta ada sesiapa maklumkan gambar mereka akan dijadikan stock photo.

Anda guna Google Lens. Cara sama macam nak guna Google biasa. Bezanya masukkan link url image atau upload photo ke ruangan search image. Kemudian Google akan keluarkan result sumber-sumber gambar tersebut.

Kalau gambar itu belum pernah di muat naik ke internet, jadi memang tidak adalah result dalam Google.

Benda ini berguna kalau anda nak periksa penipuan gambar di internet. Dulu aku biasa guna bila nak beli barang online. Kalau seller ambik gambar itu dari tempat lain kat internet, dia akan kantoi.

Untuk kes gambar zumba ni, aku copy link image dari page tu dan paste kat Google Lens. Maka keluarlah result seperti link di atas tadi. Aku syak itu stock photo jadi aku tambah keyword ‘stock photo’ terus jumpa empunya gambar tersebut di Pixabay.

Semoga dapat meredakan kekusutan netizen. Hazrezal Ahmad merupakan pengasas Kretiva Studio dan merupakan seorang pakar dalam bidang branding concept & ideas dan digital artworks & multimedia. Ikuti beliau di sini.

Sebelum ini sebuah filem dirancang untuk dihasilkan berdasarkan misteri kehilangan MH370. Baca lagi pada pautan di bawah.

Into Thin Air, Kisah Berdasarkan Misteri Kehilangan MH370 Sah Bakal Difilemkan

Bekas PM Australia Dedah Kerajaan Malaysia ‘Tahu’ MH370 Adalah Jenayah Bunuh Diri


Benarkah Lee Chong Wei Memiliki Jumlah Aset Bernilai RM300 Juta?

Dato’ Lee Chong Wei tidak akan menjadi pemain badminton buat selamanya. Tiba masanya beliau pasti akan bersara. Ramai yang mengenalinya sebagai pemain badminton No.1 dunia tetapi Lee Chong Wei adalah lebih daripada itu.

Selain sukan badminton, beliau juga menceburi bidang lain yang menyumbang kepada aset beliau. Aset Lee Chong Wei kini dikatakan mencecah RM300 juta dan semestinya aset-aset Chong Wei ini bukan datang hanya dari hadiah kemenangan yang beliau menangi di kejohanan dunia. Di bawah adalah beberapa bidang dan faktor yang menyumbang kepada nilai Lee Chong Wei untuk tahun ini.

Rasanya pasti anda biasa lihat Lee Chong Wei menjadi wajah untuk sesuatu produk. Antara produk yang menjadikan Lee Chong Wei sebagai duta adalah Pentens, Kaspersky Anti-Virus, Samsung mobile, syarikat telco XOX, 100 Plus, Yonex dan banyak lagi.

Syarikat pemaju perumahan milik Chong Wei, Chong Wei Binajaya mungkin baru tetapi anda boleh lihat menerusi iklan ini, syarikat ini sudah mengendalikan projek perumahan yang esklusif di mana harga seunit rumah bernilai jutaan ringgit.

Siapa yang pernah menggunakan fasiliti Sports Arena Sentosa? Kalau pernah, tempat ini dimiliki oleh Lee Chong Wei. Selalukan diri berkunjung ke sini. Untung-untung anda boleh menuntut ilmu dengan Lee Chong Wei suatu hari nanti.

Sehingga kini Chong Wei memiliki koleksi Skyline R35 GTR, BMW X6 Coupe, Ferrari F430, Lamborghini Aviator, Audi R8 dan Bentley Continental GT1. Beliau juga dikatakan penggemar jam tangan dan mempunyai koleksi jam tangan berjenama yang hebat.

Namun, beliau menepis andaian mengenai nilai aset beliau ini. “Kalau saya ada RM300 juta, sudah lama saya berhenti bermain badminton dan duduk di rumah sahaja. Nak dapat RM10 juta pun agak payah kerana sukan badminton tidak seperti sukan golf atau tenis di mana nilai hadiah kemenangannya sangat besar,” kata Lee Chong Wei.

Bagi saya, tidak mustahil dengan kerja keras beliau selama ini beliau mampu mengumpul aset sehingga RM300 juta. Baru-baru ini, beliau turut mendapat sebuah kondominium yang bernilai RM1.5 juta di Taman Maluri dan wang tunai RM110,000 dari XOX Mobile hasil usaha kerasnya di Olimpik Rio. Murah rezeki Dato’!


12 Perkara Penting Yang Anda Perlu Tahu Sebelum Travel Ke Jerusalem Palestine

Tak begitu banyak info tentang bagaimana untuk ke Palestine yang dikongsikan oleh mereka yang pernah ke sana.

Jika ada yang berkongsi, kebanyakkannya dalam bentuk karangan yang panjang sehingga sukar untuk kita mendapatkan point-point penting secara terus dan straight to the point.

Untuk itu, saya berjaya mendapatkan kebenaran daripada Zaid Traveler, seorang anak muda yang berpengalaman travel di negara Timur Tengah untuk berkongsi 12 tips penting yang boleh dijadikan panduan  buat yang ingin ke Palestine.

Untuk pengetahuan, rakyat Palestine sangat mengalu-alukan kedatangan dan kunjungan rakyat Malaysia kerana antara punca pendapatan mereka adalah dari sektor pelancongan.

Selain daripada dapat melihat kesan sejarah, kunjungan anda ke Palestine juga secara langsung akan menjadi sokongan moral kepada saudara seagama di sana yang sentiasa ditindas oleh tentera dan orang-orang Israel.

Baca: Inspirasi Dari Rakyat Gaza. #4 Paling Kontroversi

Sedikit panduan untuk masuk ke Jerusalem Palestin.

Cara yang paling mudah untuk masuk ialah melalui Jordan (King Hussien Bridge) dan melalui Allenby border Israel. Walaupun Palestin merupakan sebuah negara, tetapi sempadan dikawal oleh askar Israel Zionis. Pelik kan!

Berikut beberapa nota penting dan tip untuk ke Jerusalem :

Untuk ke Gaza lain pula caranya, percubaan saya utk ke Gaza dah beberapa kali digagalkan oleh Israel Zionis. Geram sungguh! Mungkin bukan rezeki lagi.

Baca lagi: 3 Hari Di Palestin, Pemuda Ini Berkongsi Pesanan Daripada Imam Masjidil Aqsa

Buat anda yang membaca, Palestine menunggu kunjungan dan ziarah kita.