Conferencia de prensa sobre el problema de la vivienda
Fecha: 1947-01-23

Un acontecimiento que creo interesante para  el  Plan  Quinquenal  es  la llegada  del  primer  equipo  de  técnicos  de   los   Estados   Unidos   de Norteamérica.   Son los primeros técnicos especialistas que  vienen  como  digo,  de  los Estados Unidos, ya contratados para  hacer  los  estudios  previos.  A  este respecto he sido aconsejado por amigos estadounidenses como también  por  el embajador Messerschmit, a  quien  pedí  opiniones  porque  lo  considero  un verdadero amigo nuestro. El me recomendó, casualmente, al general Lord y  al contralmirante Flannigan, dos hombres prominentes  de  los  Estados  Unidos, que constituyen una garantía absoluta de seriedad, de responsabilidad  y  de gran solvencia moral. La información que poseo  sobre  estos  caballeros  es inmejorable. Ellos están en contacto,  a  su  vez,  con  todas  las  grandes empresas y los centros científicos estadounidenses, en forma tal que  pueden asegurar, para la realización del Plan Quinquenal, la posibilidad de  contar con el asesoramiento técnico-científico más capacitado  y  disponer  de  los materiales, máquinas, etcétera, que esas mismas empresas  pueden  ofrecernos con los últimos adelantos de la industria norteamericana.
Acordamos la realización de viajes de estudio para considerar el Plan  de Gobierno, no solamente en su aspecto teórico, sino  también  en  su  aspecto práctico, es decir, sobre el terreno y en colaboración con los  hombres  más especializados y con mayor experiencia en las distintas clases de obras  que el Plan prevé para su realización.
Estos señores han llegado de los Estados Unidos y han tenido  conmigo  su primera reunión en el día de la fecha, después de haber tomado contacto  con las  diversas  reparticiones  que  entienden  en   los   planes   analíticos correspondientes al Plan Quinquenal. La impresión que ellos  han  tenido  de esta primera ojeada del Plan es inmejorable  y  su  estado  de  espíritu  es ampliamente  optimista.  Para  darme  una  opinión  definitiva  han  querido recorrer el  terreno  y  visitar  cada  una  de  las  zonas,  como  también, interiorizarse  de  las  obras  que  el  Plan  prevé   y,   efectuando   ese reconocimiento, poder formarse un juicio definitivo para encarar el  estudio analítico de cada uno de esos problemas.
Con este propósito hoy mismo saldrán de viaje -queremos ganar tiempo-  en avión,  en  tren,  utilizando  los  medios  más  rápidos,  en  compañía  del secretario de Industria y Comercio y de una comisión de técnicos  argentinos hacia  distintos  puntos  del  territorio  que  es  necesario   observar   y reconocer.
El mayor interés que el gobierno  tiene,  -y  así  lo  hice  presente  al general Lord-, es la  construcción  de  casas  baratas,  que  constituye  el problema más afligente que tenemos en el país. Para  estudiar  ese  problema han venido cuatro  técnicos  especializados  en  la  construcción  de  casas rápidas y económicas; y nosotros pensamos dar preferencia a la  solución  de este problema inmediato, realizando los estudios necesarios, disponiendo  la preparación y la selección del material indispensable y tratando de  obtener en Estados Unidos para iniciar inmediatamente la construcción  de  viviendas baratas para obreros y familias pobres.
Este problema tiene para mí dos etapas: La primera  tiene  por  finalidad solucionar, dentro de las condiciones y posibilidades  actuales  y  mediante una mejor distribución de la vivienda y  un  mejor  aprovechamiento  de  las mismas, la ubicación de un mayor número de familias pobres  que  actualmente están viviendo en condiciones deplorables.
 Con  este  objeto  hemos  constituido  varias  comisiones  que  recorren distintos barrios metropolitanos, como ser Villa Soldati, el bajo de  Flores y todas esas zonas donde las personas viven hacinadas en chozas de madera  y latas, entre las miasmas que despiden las basuras  pues  esos  terrenos  han sido rellenados con basuras. Sacaremos de allí a  esas  familias  -ya  hemos sacado algunas- y proyectamos trasladar muchas otras. Las llevamos  a  otras viviendas y las proveemos de los  enseres  indispensables  como  ser  camas, ropas, muebles, etcétera, y a las casas donde  vivían  la  rociamos  con  un poco de nafta y los prendemos fuego.
En esta tarea de mejoramiento de las condiciones de vida, por lo  que  se refiere a la vivienda, está empeñada mi propia esposa. Es una labor que  hay que realizar con tacto para no ofrecer la sensación que uno  va  contra  las personas a las que se desea ayudar. Hay  que  hacerlo  amablemente,  con  un poco de humanidad, más que como  medida  oficial,  tratando  de  auxiliarlos directamente, porque si se lo hace en una forma burocrática  no  lograríamos el efecto que buscamos. Procurarnos resarcir a esa pobre gente, un poco,  de sus sufrimientos, llevándola a vivir a  lugares  tranquilos,  con  cariño  y humanidad.   Para   eso,   estamos   utilizando   unos   preciosos   chalets californianos que nos ha facilitado el señor Dodero en el barrio obrero  que estuvo construyendo en Avellaneda.   UN PERIODISTA: ¿Eso es momentáneamente,  para  ubicarlo  transitoriamente hasta tanto se resuelva el problema?     SEÑOR  PRESIDENTE:  Son  ubicaciones  transitorias  para  resolver   los problemas más afligentes  y  evitar  que  esa  gente  continúa  viviendo  en terrenos rellenados con basuras. La segunda etapa sería la  construcción  en gran escala, de viviendas rápidas y económicas, para ubicar en  ellas  a  un gran número de obreros.
El régimen que preferimos es dárselos en  propiedad  para  que  cada  uno pueda tener su casita. Es indudable  que  en  esto,  el  Estado  tendrá  que contribuir con un cincuenta por ciento, porque hemos visto  que  siempre  se ha fracasado cunado se ha procurado que el obrero la pague totalmente.
UN PERIODISTA:  Desearía  formular  una  pregunta  relacionada  con  este asunto. ¿Ya está en ejecución  lo  relativo  a  la  concesión  de  préstamos hipotecarios?    SEÑOR PRESIDENTE: Sí, desde el día que lo anuncié en la  Bolsa.  Por  eso soluciona una sola parte del problema. El otro aspecto lo tiene que  encarar el Estado. Hay que construir sobre terrenos del Estado, permitiendo el  pago de la edificación por mensualidades, basándose solamente en el costo  de  la casa y no del terreno. De ese modo el  obrero  pagaría  treinta  o  cuarenta pesos mensuales de alquiler, como amortización,  y  al  cabo  de  diez  años tendría su casa propia con la mitad de lo que antes pagaba por locación.
UN PERIODISTA: ¿Todo eso será llevado a  cabo  por  algún  organismo  del Estado?    SEÑOR PRESIDENTE: Por varios organismos, pero  no  vayan  a  creerse  que empezamos recién; en el año 1946 hemos construido más vivienda  que  en  los veinticinco  años  anteriores.  En   Villa   Concepción   hemos   construido trescientos cincuenta  chalets  para  familias  pobres.  Además,  están  los departamentos construidos de acuerdo a las  posibilidades  existentes.  Pero ahora estamos hablando de un  plan  mucho  más  amplio  para  solucionar  el problema de la vivienda en toda la República. Los  técnicos  americanos  que han venido, tienen procedimiento para hacer construcciones en  gran  escala. Van a recorrer todo el país.
UN PERIODISTA: Ha dicho un intérprete que  el  general  Lord  dirigió  la construcción de ciento cincuenta mil viviendas baratas en Estados Unidos.
SEÑOR PRESIDENTE: Se trata de especialistas. El general Lord fue jefe  de Estado Mayor General durante la guerra. Es  un  hombre  capacitado,  es  una excelente persona, que constituye toda una garantía para nosotros.
Lo que especialmente nos interesa es hacer conocer que ellos vienen  aquí a trabajar, que son especialistas en la construcción de casas  baratas.  Nos interesa que sepa esto aquí y especialmente en el exterior;  podría  creerse que vienen para cuestiones militares, pero con respecto a  eso  nada  tienen que hacer aquí. El  problema  sobre  el  que  más  les  he  señalado  es  la vivienda. Los  otros  estudios  son  lentos,  pero  ellos  están  estudiando apresuradamente esta situación de la vivienda,  que  es  la  que  tiene  más importancia para nosotros. Lo relativo a saneamiento, irrigación,  etcétera, lo van a estudiar después. El centro de gravedad de toda la acción de  estos técnicos está radicado en las viviendas.   Estos técnicos vienen a colaborar con nuestros ingenieros, quienes no  se sentirán molestos, ya que  aprovecharán  la  enorme  experiencia  que  ellos mismos traen. Insisto en que trabajarán en colaboración. Esta aclaración  la hicieron ellos mismos, con toda  corrección.  Da  gusto  hablar  con  ellos; verdaderamente dan la impresión de ser hombres  de  trabajo,  capaces  y  al mismo tiempo modestos.
SEÑOR LAGOMARSINO: Deseo informar que técnicos  saldrán  esta  noche  con nosotros para Río Negro. Visitaremos dos usinas últimamente compradas, y  al mismo tiempo  colocaremos  la  piedra  fundamental  de  otras  dos:  Las  de Cipolletti o Ingeniero Julián  Romero.  Recorreremos  el  Alto  Valle  hasta Neuquén.
Los ingenieros recorrerán las distintas zonas del país  para  ubicar  las regiones donde se instalarán las  casas  baratas  y  aprovecharán  al  mismo tiempo este viejo para  conocer  los  sitios  donde  vamos  a  instalar  las usinas, etc. En este grupo de técnicos hay algunos que son  geólogos,  otros que son especialistas en irrigación y en usina. Hay también dos  economistas entre ellos.
SEÑOR PRESIDENTE: En el otro grupo vendrá un especialista  en  cuestiones hidroeléctricas.
SEÑOR LAGOMARSINO: Desearía que esta entrevista no llegara a  su  término sin antes destacar la forma en  que  ha  respondido  a  nuestro  llamado  la industria privada. Puedo decir a este respecto que hemos recibido  sorpresas muy agradables. ..................