marianbasti/jurisprudencia-Argentina-SAIJ huggingface dataset:
Obligaciones del empleador, higiene y seguridad del trabajo, daños y perjuicios, indemnización, acción civil por accidente de trabajo, competencia laboral, reparación integral, accidentes de trabajo
Materia: LABORAL
Carátula: GONZALEZ, JUAN c/ Y.P.F. s/ ART. 75 LCT
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1994-02-25

Planteado el reclamo con fundamento en el art. 75 LCT, la competencia de la Justicia Nacional del Trabajo, parecería evidente, pero lo cierto es que dicha norma no otorga una acción autónoma para reclamar una indemnización integral. Dentro del régimen del derecho positivo argentino los trabajadores que resultan víctimas de un accidente de trabajo o de una enfermedad accidente tienen como única vía la de la ley especial de accidentes, que es mucho más amplia y favorable que el régimen que derivaría del art. 75 ya citado.
Multa, aportes y contribuciones previsionales
Materia: SEGURIDAD SOCIAL
Carátula: TRENES DE BUENOS AIRES c/ A.F.I.P. - D.G.I. s/ Impugnación de deuda
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2012-06-07

La Res. Gral. (D.G.I.) 3756/93 sólo vino a reglamentar la ley 17.250 en cuanto a las causales que hacen variar los porcentajes de las multas aplicables, ya que si bien la ley citada establecía una graduación de "hasta el 30% del total adeudado por el concepto indicado en caso de mora en el depósito de aportes y contribuciones", era necesario discriminar en razón de qué circunstancias variaba este porcentaje, quedando a la discrecionalidad del juez verificar si efectivamente se dan los supuestos que autorizarían a que los mismos se apliquen. Además, la propia Res. Gral. prevé multa san-cionatoria que va variando según los días de atraso para "resarcirse" de los días de mora (C.N.A.Cont.Adm.Fed., Sala IV, sent. del 21.11.95, "Impra S.A.").
Contrato de trabajo, principio de irrenunciabilidad
Materia: LABORAL
Carátula: Pirrello  Obregón,  Roberto c/ Línea  22 S.A. s/ Diferencias desalarios".
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2006-02-28

Es privilegio del trabajador, en nuestro derecho, revocar su palabra jurídicamente vinculante, cuando su observancia implica la renuncia de derechos acordados por la ley, los estatutos profesionales o las convenciones colectivas de trabajo (art. 12 LCT). Se ha discutido si la regla es aplicable también a mejores beneficios (como en el caso) del contrato mismo, supuesto no mencionado en la norma citada. Pero no es este el enfoque correcto, que debe partir de la estructura del negocio modificatorio, que deberá ser mantenido si prevé concesiones recíprocas que preservan la equivalencia de las prestaciones.
Marcas, frases publicitarias
Materia: COMERCIAL
Carátula: La Arrocera Argentina  SA c/ Molinos Río de la Plata. s/ Opos. Marca "Valores y Sabores de la Naturaleza".
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1992-11-13

La frase publicitaria, sea por su propia fisonomía, sea por su novedosa aplicación, debe constituir una creación, ser una locución dotada de cierta personalidad que permita distinguirla de otras e identificar -aunque secundariamente, como afirmación de una marca principal o básica- a un producto, línea de productos o al conjunto de productos que provienen del mismo fabricante.
Sentencia arbitraria, fundamentación de sentencias, defectos en la consideración de extremos conducentes
Materia: PENAL-PROCESAL
Carátula: Rivero, Jorge H. y otros s/ recurso de casación.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2004-03-05

En reiteradas oportunidades el Alto Tribunal declaró que la prescindencia de elementos de juicio conducentes para la solución del caso, priva al fallo de la debida sustentación, porque este no resulta la aplicación razonada del derecho vigente a los hechos de la causa, apreciados objetivamente por los jueces de la misma y considerados fundamentales para la decisión del pleito; interpretando que la sentencia que prescinde manifiestamente de las pruebas incorporadas a los autos y conducentes para la solución del juicio carece de fundamentos bastantes para sustentarla. (Voto de los Dres.

Riggi, Ledesma, Tragant).
Recurso de inconstitucionalidad, recurso de queja (procesal), depósito previo
Materia: CONSTITUCIONAL - PROCESAL
Carátula: COSTA, CARLOS ADRIAN c/ ATAUDES ZEBALLOS SRL s/ LABORAL - ACCIDENTE DE TRABAJO - QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE  INCONSTITUCIONALIDAD (CSJ EXPTE Nº 568-96)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1996-07-24

El depósito previo como requisito de admisibilidad de la queja, es carga económica que tiene como propósito restringir el uso indebido de la presentación directa ante la Corte Suprema, corrigiendo la experiencia que demostraba que las quejas eran frecuentemente utilizadas con fines dilatorios y de la que no cabe soslayarse su destino (devolución) en caso de ser admitida aquélla.
Colegio Público de Abogados, subdelegación de facultades, personas jurídicas
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: GONZALES ABALOS, CARLOS LEON c/ TRIBUNAL DE DISCIPLINA DEL COLEGIO DE ABOGADOS s/ RECURSO DE AMPARO
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 1998-08-03

Cuando el Colegio de Abogados actúa en el marco de la delegación de potestades estatales, la relación que entabla con los terceros son relaciones de derecho público con toda la exhorbitancia que su ejercicio implica, pero también, con todas las prerrogativas correlativas a favor de los terceros administrados vinculados a la persona jurídica en cuestión.
Responsabilidad del Estado, fuerzas de seguridad
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Scamarcia, Mabel y otro c/ Buenos Aires, Provincia de y otro s/ daños y perjuicios.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1995-09-12

Ningún deber es más primario y sustancial para el Estado que el de cuidar de la vida y la seguridad de los gobernados, si para llenar estas funciones se ha valido de agentes o elementos que resultan de una peligrosidad manifiesta, las consecuencias de la mala elección, sea o no excusable, deben recaer sobre la entidad pública que la ha realizado.
Enfermedad accidente, indemnización tarifada, actualización monetaria
Materia: LABORAL
Carátula: CHIARELLO ALBERTO SANTIAGO c/ ALBERTO JOSE WOJCIEUKIEWICZ s/ CONSIGNACION - RECURSO DIRECTO
Jurisdicción: Local — Provincia: Córdoba
Fecha: 1994-09-21

Es misión de los jueces interpretar y aplicar las leyes y, como lo ha sostenido la Corte Suprema de Justicia de la Nación "la primera regla de interpretación de las leyes es dar pleno efecto a la intención del legislador, la que debe fluir de la letra o del espíritu de ella". El monto del salario puede en determinadas circunstancias resultar inadecuado para el cumplimiento de sus fines. Si el juzgador efectúa el cálculo sobre la base de cifras nominales constantes, desisterpreta el verdadero sentido y alcance de la norma. Suplir la inactividad del órgano administrador, no importa invadir sus facultades propias, ni sustituirlo en la determinación del S.M.V.M., sino superar la inequidad a la que conduce su actitud omisiva, pues la actualización monetaria sólo adecua el monto, al incremento del costo de vida. Lo contrario , conduce a otorgar un enriquecimiento injustificado al deudor de la obligación y hasta permite configurar un ejercicio abusivo del derecho, desde que el crédito del trabajador, sería tratado desde una posición jurídica distinta en relación a los otros créditos, que estaban sujetos al sistema de repotenciación o actualización monetaria.

Por otra parte, este supuesto es similar a otros en que los jueces intentan remediar las consecuencias nefastas que desencadenan las épocas de aguda crisis inflacionaria. Recuérdese la resolución de la Corte Suprema de Justicia de la Nación referida a la actualización mes a mes del salario percibido por el trabajador durante el año anterior al accidente a los fines del cálculo de la indemnización, que impuso igual criterio a este Cuerpo. También resulta apropiado recordar los expuesto por aquél Tribunal en autos "Ullman Miguel A.

c/ V.A.S.A.", sent. 11/9/94 en donde puede colegiarse que para la Corte, el decreto 243/81 -que establecía un salario mínimo mensual exiguo según el trabajador-hubiera sido inconstitucional si con el mismo se configurara la supresión del derecho que se pretende asegurar (el otorgamiento de un salario mínimo vital) o bien si su importe hubiese sido establecido absurda o arbitrariamente.

Por ello , resulta equitativo, actualizar la base utilizada para calcular el tope indemnizatorio del art. 8, inc. a) de la ley 9688, lo que deberá ordenarse. La operación se realizará hasta la fecha del distracto (30 de marzo de 1990) momento en el que deberá efectuarse la comparación.-
Adopción, concubinato, adoptante
Materia: CIVIL
Carátula: N.N. s/ Guarda con vías de Adopción
Jurisdicción: Local — Provincia: Formosa
Fecha: 1996-04-25

El concubinato en que vive el adoptante no constituye por sí mismo un obstáculo objetivo para la procedencia de la adopción. En consecuencia, la sola circunstancia de vivir en concubinato no impide que se reúnan los requisitos de idoneidad moral y personal exigidos por la Ley 19.134.
Derecho procesal, nulidad procesal
Materia: PROCESAL
Carátula: ALUMETAL S.A. c/ LOZADO, RICARDO s/ EJECUTIVO
Jurisdicción: Local — Provincia: San Juan
Fecha: 1997-02-14

La nulidad de los actos procesales se vincula íntimamente con la defensa en juicio que tiene en nuestro ordenamiento jerarquía constitucional, en consecuencia cuando media indefensión existe nulidad, caso contrario ésta no se configura. de ahí, para que prospere la nulidad del procedimiento es necesario que el vicio, defecto u omisión haya privado a quien lo invoca del ejercicio de alguna facultad, afectando la garantía constitucional mencionada.
Recurso extraordinario, improcedencia del recurso, cuestión no federal, transacción
Materia: PROCESAL
Carátula: C.N.A.S c/ ACIR CONSULTORES EN SEG. Y REASEG. S.A. DE MANDATOS Y FINAN s/ RENDICION DE CUENTAS
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1997-09-30

La discrepancia del apelante con el criterio de la sala en la determinación de la existencia de una transacción perfeccionada entre las partes no resulta suficiente para habilitar la procedencia del recurso extraordinario, desde que el no tiene por objeto autorizar a la corte suprema a revisar el alcance de temas carentes de ingredientes federales ni a sustituir el criterio de los jueces ordinarios por el del alto tribunal en materia que -como principio- están marginadas del ámbito excepcional del art. 14 De la ley 48.
Daños y perjuicios, legitimación activa
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Crespo c/ Di Cianni, Claudio Mario s/ Daños y Perjuicios Fisco de la Provincia c/ Berardi de Di Cianni, Lina s/ Daños y Perjuicios Guanini de Crespo, Ana María c/ Di Ciani, Lina s/ Daños y Perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1992-03-31|1992-03-31|1992-03-31

El artículo 1079 del Código Civil sienta un principio general referido a todos los delitos, mandando resarcir a los damnificados directos e indirectos que acrediten haber padecido un daño resarcible en virtud del ilícito cometido por el responsable.
Contestación de la demanda, silencio
Materia: PROCESAL
Carátula: PEREYRA, ANA MATILDA EN REPRESENTACION DE MANUEL IGNACIO TESEYRA c/ PANGARE S.A s/ ORDINARIO
Jurisdicción: Local — Provincia: Salta
Fecha: 1999-05-27

Si al contestar demanda se hizo una negativa meramente general sin discriminar los rubros a los que se oponía, sin aportar pruebas, ni acreditar hechos, corresponde tenerlos por reconocidos conforme a lo dispuesto en el inciso 1º del artículo 356 del Código Procesal Civil y Comercial.
Despido, despido con causa, prueba
Materia: LABORAL
Carátula: BANDA, Jorge Juan c/ VALLECITO S.R.L. s/ ORDINARIO
Jurisdicción: Local — Provincia: Salta
Fecha: 1990-02-27

Siendo que la empleadora debe acreditar la justa causal del despido, no habiéndose acreditado satisfactoriamente la ausencia injustificada de dos días, el despido resulta arbitrario.
Revocación de sentencia, acción de amparo, Constitución Nacional
Materia: PROCESAL-CONSTITUCIONAL
Carátula: Filiguera, Joaquín Nahuel c/ En- M° Seguridad- Gn- Ley 26.394 s/ amparo ley 16.986
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2023-06-08

El tribunal de alzada revocó la resolución apelada y devolvió las actuaciones a primera instancia para que el juez de grado sustanciara el juicio y se expidiera sobre el fondo del asunto. Para decidir de ese modo, sostuvo que la decisión adoptada en el caso, con base en el texto del artículo 2°, inciso e) de la ley 16.986, limita el acceso al remedio previsto en el artículo 43 de la Constitución Nacional, en términos incompatibles con la finalidad del amparo.
Recurso de revisión (procesal), caducidad, verificación tardía
Materia: PROCESAL CIVIL
Carátula: E.A GROSSO s/ INCIDENTE DE VERIFICACION TARDIA - CONCURSO PREVENTIVO
Jurisdicción: Local — Provincia: Córdoba
Fecha: 1990-07-04

El interlocutorio impugnado, revocatorio de la decisión del tribunal de primer grado por la cual se declara la caducidad de instancia en el incidente de verificación tardía, no es examinable en esta sede, porque lo prohíbe el art. 1273 C.P.C., desde que no pone fin al pleito, no impide continuarlo, ni prejuzga sobre las pretensiones fundamentales de las partes de acuerdo al derecho objetivo.
Tributos, Impuesto sobre los ingresos brutos, transporte interno, fallos de la Corte Suprema, incidente de impugnación, servicios de transporte regional, coparticipación federal
Materia: PROCESAL
Carátula: Rutamar SRL c/ c/ GCBA s/ s/ Impugnación actos administrativos s/ recurso de inconstitucionalidad concedido
Jurisdicción: Local — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2020-09-02

El ISIB no difiere de cualquier costo de los que son considerados a la hora de fijar tarifa. Así, si no fueron considerados, asumirlos reduce la ganancia proyectada y, verse liberado, la incrementa, no por tomar parte de la ganancia sino por ser costos imprevistos. Ello es así, cualquiera sea el mercado o aun si éste está regulado o no existe. En el caso, llevarlos a consideración de la autoridad que fija la tarifa es carga de quien busca incorporarlos a ella, como cualquier otro costo, y en el caso, el recurrente no ha demostrado no haberse sometido voluntariamente al régimen tarifario en el marco del cual presta su servicio. Es decir, conociendo sus costos decidió voluntariamente prestar el servicio en las condiciones en que los presta, y pretende ahora trasladar uno de esos costos, el ISIB, a la Ciudad, no obstante que el transporte no cuenta con una exención específica. (Del voto en disidencia del juez Luis Francisco Lozano).
Recurso de casación, cuestiones de hecho y prueba, defensa en juicio
Materia: PROCESAL-CIVIL
Carátula: M., C.A. s/ Concurso Preventivo
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2008-06-11

Más allá de que todas las cuestiones vinculadas a la apelabilidad o no de una resolución, como lo atinente a la deserción de los recursos ante la Alzada, son facultades que conforman su esfera privada; y al remitir su análisis a cuestiones de hecho y de derecho procesal, -materia propia de los jueces de la causa-, devendrían extrañas al recurso extraordinario de casación; pero no es menos cierto, que este principio de carácter absoluto ha sido morigerado en numerosos pronunciamientos por nuestra Corte Suprema de Justicia, desde mucho tiempo atrás; v. gr. al sostener que "...Cuando la aplicación de una norma procesal ha sido llevada a cabo con injustificado rigor formal que afecta la defensa en juicio o con palmario apartamiento de lo que ella se desprende con inequívoca claridad, esta Corte se halla habilitada para descalificar lo resuelto por los magistrados de la causa".
Entidades financieras, quiebra, banco central, responsabilidad del banco
Materia: COMERCIAL
Carátula: GOÑI CASAUX, MARIO ISMAEL c/ B.C.R.A. s/ ORDINARIO
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1989-12-26

En tal sentido, es oportuno destacar que la aducida quiebra de la ex-entidad financiera (en la que el actor constituyó los depósitos origen de los certificados cuyo cobro persigue en autos) carece de virtualidad al efecto pretendido toda vez que la responsabilidad del B.C.R.A. deriva del incumplimiento de una obligación que no nace de un contrato de depósito sino de la garantía que, sobre reintegro de ciertos depósitos del sistema financiero crea, pone a su cargo y regula el art. 56 de la ley N. 21.526 y modificaciones.
Costas, allanamiento
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Velastiqui, Valentín Ramón c/ Larrahona de Taboada, Pola Rebeca s/ Nulidad de Escritura Pública Pola Rebeca s/ Nulidad de Escritura Pública
Jurisdicción: Local — Provincia: Formosa
Fecha: 1998-06-22

Atento al carácter resarcitorio de las costas, el principio objetivo de la derrota rige también en el supuesto de allanamiento, de manera que, conforme este criterio, no es suficiente para pretender la exención el mero allanamiento a la demanda, pues además de ser real, incondicionado, oportuno y efectivo, es necesario que no haya existido necesidad de litigar. Para todo ello es necesario determinar los elementos de la aceptación y especialmente la conducta del demandado, porque si éste con su proceder anterior puso al actor en la necesidad de accionar, debe cargar con el pago de las costas.
Acto administrativo, empleo público
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Nagel, Carlos Alejandro c/ Provincia de Río Negro s/ CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
Jurisdicción: Local — Provincia: Río Negro
Fecha: 1988-04-20

Prescribe a los diez años la acción que tiene el Estado para reclamar a los funcionarios o empleados el incumplimiento o violación de un contrato de empleo público. Ello como resultado de la relación contractual existente entre el agente y la administración pública.
Ejercicio profesional, relación con el cliente, responsabilidad del escribano, fe de conocimiento, escritura pública
Materia: CIVIL
Carátula: BAUMARDER, Carlos c/ CAPPARELLI, Julio César s/ COBRO DE SUMAS DE DINERO
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-04-21

Del voto de la mayoría: Dres. Luaces y Molteni:

2- Ante la existencia de una falsedad instrumental en una escritura constitutiva de mutuo -sustitución de personas respecto de los deudores hipotecarios-, el escribano interviniente, dada la jerarquía de sus funciones de fedatario público, en las que está comprometido el buen orden y el interés de la sociedad, no puede escudarse en la actuación que vulgarmente es considerada diligente y exigible habitualmente de otros sujetos frente a circunstancias análogas.

Máxime si además de confeccionar la escritura hipotecaria conectó entre sí a las partes del mutuo.-
Jurisdicción y competencia, competencia ordinaria, competencia por el territorio, lugar del hecho, defraudación, domicilio
Materia: PROCESAL - PENAL
Carátula: Lojo, Guillermo Ramón s/ denuncia.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1988-04-07

Corresponde a la justicia provincial, y no a la justicia nacional, continuar entendiendo en la investigación de maniobras efectuadas por el directivo de una empresa la que -según afirma el denunciante-, se habría visto damnificada por el delito tipificado por el art. 173, inc. 7x del Código Penal. Ello es así pues el delito de administración fraudulenta debe ser investigado por el magistrado del sitio donde debe entenderse ubicado el domicilio de la administración, aún en el supuesto de que la empresa tenga su domicilio legal establecido en ajena jurisdicción.
Docentes interinos, falta de legitimación para obrar, legitimación activa, recurso contencioso administrativo
Materia: PROCESAL-ADMINISTRATIVO
Carátula: Mazzucco, M.C. c/ Ministerio de Educación y/o Estado Provincial s/ Acción contencioso administrativo de Ilegitimidad y Plena  Jurisdicción
Jurisdicción: Local — Provincia: Catamarca
Fecha: 2004-03-03

Corresponde rechazar la excepción de falta de legitimación activa planteada por la demandada-Ministerio de Educación y/o Estado Provincial- con fundamento en que la actora-docente-posee un título precario por su calidad de interina, pues esta circunstancia no censura su derecho a reclamar, en tanto es la destinataria del acto administrativo que impugna con sus agravios y si bien puede no ser titular del derecho subjetivo que invoca, sí tiene un interés personal y legítimo, y por ende, derecho a su revisión y respuesta por parte de este Tribunal.
Penas contravencionales, concurrencia de penas, multa contravencional, obligación de realizar trabajos comunitarios
Materia: CONTRAVENCIONAL
Carátula: V., T. R. s/ Artículo 71
Jurisdicción: Local — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-12-01

El Fiscal de Primera Instancia, ha solicitado para la imputada la pena de multa con más trabajos de utilidad pública en oposición a las disposiciones contenidas en el Código Contravencional. El artículo 24 in fine del citado código establece que:"...no pueden imponerse conjuntamente las penas de multa y trabajos de utilidad pública...".
Protección de consumidores y usuarios, contratos, plan de ahorro previo, medida cautelar innovativa
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: ERRECART, ROSA NATALIA c/ FCA S.A. DE AHORRO PARA FINES DETERMINADOS s/ INCIDENTE LEGAJO APELACIÓN EFECTO DEVOLUTIVO
Jurisdicción: Local — Provincia: Entre Ríos
Fecha: 2022-03-15

En el marco de una medida cautelar innovativa articulada por un consumidor con motivo del aumento desproporcionado de la cuota del plan de ahorro para la compra de un vehículo -en el caso, el juez de grado dispuso que se debía retrotraer el valor de la cuota mensual de conformidad al "Reporte vector de pagos" y la abstención de aumentar el valor de aquélla como también el inicio de la ejecución prendaria-, debe destacarse que el argumento de que la la falta de pago -total o parcial- desequilibra la ecuación financiera del grupo y perjudica a los demás integrantes, es un argumento aparente, por cuanto es poco creíble que la rebaja de una cuota al 50% de los millones que comercializa provoque un desequilibrio financiero. Aun cuando ello pueda acontecer, ante la duda debe estarse a favor del consumidor.
Costas, Consejo Nacional de Educación
Materia: PROCESAL
Carátula: SAYAGO JUAN JOVINO c/ PEREZ JOSE ANACLETO s/ SUC. S/ESCRITURACION
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-11-10

Cuando litiga el Consejo Nacional de Educación en su carácter de curador de una herencia vacante, y median circunstancias especiales que justifican una actitud de expectativa, debe eximírsela del pago de las costas.

Este principio no es de aplicación y corresponde imponerle las costas sí la covendedora del inmueble, cuando inició el juicio sucesorio de su esposo -el otro vendedor-, admitió expresamente no sólo la existencia de la operación invocada por el adquirente, sino también la percepción de la totalidad del precio pactado y la entrega de la posesión, así como su correlativa obligación de escriturar, lo que no pudo cumplir por su posterior fallecimiento, conducta que debió resultar suficiente para los representantes del interés fiscal.

Máxime, si al adquirente se le rechazó su pretensión porque excedía el marco del proceso sucesorio, sin perjuicio de los derechos que pudiera hacer valer por la vía procesal adecuada y ello fue en razón, de la expresa oposición de la Fiscalía de Estado de la Provincia de Buenos Aires, lo que provocó la necesaria promoción de la demanda de escrituración si es que el adquirente deseaba ver concretada su legítima aspiración de colocar el dominio del inmueble a su nombre.