Tribunal: CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA
Jurisdicción: Local — Provincia: San Juan
Fecha: 2013-07-06


AUTOS N° 21.643 (1° JUZGADO CIVIL N° 135.913), CARATULADOS: "DIAMANTINO, Héctor Santiago C/ Cooperativa de Vivienda, Consumo y Crédito Gualcamayo Ltda.- Acción Meramente Declarativa - Escrituración" L. DE A. T° 187, F° 22/24 En la ciudad de San Juan, a 3 días del mes de julio del año dos mil trece, reunidos en la SALA PRIMERA DE LA CÁMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL, COMERCIAL Y MINERÍA, los Dres. JUAN JOSÉ VICTORIA y GILBERTO RIVEROS, a fin de celebrar acuerdo sobre el recurso de apelación, articulado en subsidio al de reposición, que se interpusiera a fojas 23/25 vta., contra la sentencia interlocutoria, recaída en autos N° 21.643 (1° JUZGADO CIVIL N° 135.913), CARATULADOS: "DIAMANTINO, HÉCTOR SANTIAGO C/ COOPERATIVA DE VIVIENDA, CONSUMO Y CRÉDITO GUALCAMAYO LTDA. - ACCIÓN MERAMENTE DECLARATIVA - ESCRITURACIÓN", dictada el 15 de febrero del año dos mil trece obrante a fs. 21/22 vta., de estos autos originarios del Primer Juzgado en lo Civil, Comercial y Minería, recurso que una vez concedido tuviera debida sustanciación, fijadas ulteriormente las cuestiones a considerar en el orden que sigue:

1ra. CUESTIÓN: ¿Es justa o adecuada a derecho la sentencia venida en recurso? 2da. CUESTIÓN: En su caso, ¿qué pronunciamiento corresponde en definitiva? 1ra. CUESTIÓN: El Dr. JUAN JOSÉ VICTORIA, dijo:

1. En la resolución recurrida el a quo tuvo por presentado, por parte y domiciliado al Sr. Héctor Santiago Diamantino, quien lo hizo a través de apoderado; desestimó la acción meramente declarativa deducida por resultar inadmisible y tuvo por iniciada la acción de escrituración.

Para así resolver consideró que de lo manifestado por la actora y de las constancias acompañadas no surge que exista un estado de incertidumbre, ni que le pueda producir un perjuicio o lesión actual al actor, sino que es para futuro, y en el supuesto caso de ser accionado por el cobro del saldo de la deuda por parte de la Cooperativa de Vivienda, Consumo y Crédito Gualcamayo Ltda., podrá oponer las defensas que estime conveniente. Agrega que siendo la finalidad de la sentencia que recaiga en una acción meramente declarativa la de fijar, con carácter irrevocable, una relación jurídica o un estado de derecho que hasta entonces permanecía en desconocido o en incertidumbre, considera que la acción intentada no es la adecuada. Asimismo, que no se dan los presupuestos de hecho y de derecho para que sea formalmente admitida.

Además expresa que la actora, en caso de ser reconvenida o en un proceso posterior autónomo iniciado por la demandada en su contra, puede oponer como defensa la prescripción de la acción, pero de manera alguna puede adelantar opinión declarando la prescripción o no de la acción en su contra, ante una hipótesis (ser reconvenido o demandado) que puede o no darse en el tiempo; máxime cuando prima facie de la documental aportada ya se vislumbra la oposición de la demandada a la prescripción alegada en la etapa extrajudicial, motivo por el cual la desestimación in limine no le priva al actor de derecho o defensa alguna. Considera improponible la demanda.

2. Articulando la actora recurso de reposición con apelación en subsidio a fs. 23/25 vta., y habiendo sido rechazada la reposición a fs. 26 y concedida la apelación, los argumentos vertidos para fundar el recurso de reposición son los que se analizarán a los fines del presente recurso.

La actora expresa que la acción de cumplimiento de contrato y escrituración planteada, presupone el cumplimiento de las obligaciones a su cargo, por lo que al desarrollar la demanda de escrituración sostuvo que el precio nominal pactado ha sido cancelado, pero ante la eventualidad de que se reclame o se invoque el ajuste de la deuda por actualización de la misma por índices, plantea la acción declarativa de prescripción del eventual saldo que pudiera determinarse. Agrega que es un presupuesto de la acción de escrituración el cumplimiento de las obligaciones asumidas por quien la reclama, en la relación contractual que sustenta su pretensión.

Que la demandada puede o no reconvenir por el cobro de las diferencias que entienda se le adeudan u oponer la excepción de incumplimiento del art. 1.201 del C.C., recayendo en el último caso el onus probandi en cabeza de su parte.

Agrega que en el caso de que los demandados no reconvengan y opongan la excepción de incumplimiento o resolución de contrato, su parte se verá privada definitivamente de la posibilidad de ejercer el derecho a oponer la prescripción de las obligaciones, cupiendo la posibilidad del rechazo de la demanda por el presunto incumplimiento, ya que no ofrece constituir hipoteca por saldo del precio.

Considera que tampoco existe la posibilidad de adelanto de opinión, como dice la sentencia recurrida, porque debe pronunciarse sobre la prescripción al momento de dictar sentencia definitiva en el proceso, después de escuchar a las partes y haberse rendido la prueba. Cita jurisprudencia y formula reserva para articular los recursos extraordinarios local y federal.

A fs. 26 obra el rechazo del recurso de reposición, por los mismos argumentos vertidos en la sentencia, y la concesión de la apelación con efecto suspensivo. A fs. 27/28 la actora ratifica los fundamentos vertidos al interponer el recurso.

A fs. 35 obra el certificado de pase a estudio.

3. La pretensión declarativa es aquella que tiende a obtener un pronunciamiento que elimine la falta de certeza sobre la existencia, eficacia, modalidad o interpretación de una relación o estado jurídico.

Tres son los requisitos de admisibilidad:

a) Un estado de incertidumbre sobre la existencia, alcance o modalidad de una relación jurídica.

La acción tiende al esclarecimiento de la relación jurídica que alegue a su favor una u otra parte.

b) La posibilidad de que esa incertidumbre genere un daño al demandante.

Se requiere que el estado de incertidumbre que la sustente, derive de circunstancias de hecho que, objetivamente apreciadas, revistan aptitud para provocar un daño, pero éste no necesariamente debe ser actual.

c) La inexistencia de otra vía legal para poner término a la incertidumbre.

En autos se cumplen los tres requisitos ya que existe un estado de incertidumbre en relación al saldo del precio, cuestión sobre la cual el actor pretende la acción declarativa de prescripción; la posibilidad de que ese estado de incertidumbre genere un daño o lesión, el que no necesariamente debe ser actual, como yerra el a quo en la resolución (párrafo 5, fs. 21), teniendo la acción una finalidad preventiva y no requiriendo un daño consumado. En autos la incertidumbre sobre el saldo del precio puede provocar el rechazo de la escrituración, produciendo así un daño. Tampoco existe otra vía idónea a fin de poner fin al estado anteriormente detallado. (cfr. Velert F., Jaime A.; Pagés Lloveras, Roberto y Velert B. Gustavo, "Código Procesal Civil, Comercial y Minería de San Juan", T° 2 A, pág. 426 y sgtes.).

Esta acción sirve para declarar que se ha operado la prescripción extintiva, por lo que corresponde sustanciar la pretensión, lo que no significa de ninguna manera adelantar opinión ni resolver sobre la prescripción solicitada.

Así voto.

El DR. GILBERTO RIVEROS, dijo:

Por sus fundamentos, adhiero al voto del Magistrado preopinante.

2da. CUESTIÓN: El DR. JUAN JOSÉ VICTORIA, dijo:

En razón de lo acordado al tratar la primera cuestión, corresponde hacer lugar al recurso de apelación deducido en subsidio a fs. 23/25 vta., en la parte que desestima la acción meramente declarativa deducida por el Sr. Héctor Santiago Diamantino, y en su lugar disponer sustanciar la misma.

El DR. GILBERTO RIVEROS, dijo:

Por las razones vertidas, voto en igual sentido.

Por ello, y lo acordado precedentemente, SE RESUELVE:

Hacer lugar al recurso de apelación deducido en subsidio a fs. 23/25 vta. y, en consecuencia, revocar la sentencia obrante a fs. 21/22 vta., en la parte que desestima la acción meramente declarativa deducida por el Sr. Héctor Santiago Diamantino y en su lugar disponer sustanciar la misma.

Protocolícese, notifíquese y previa reposición de sellado, si correspondiere, bajen al Juzgado de origen.