marianbasti/jurisprudencia-Argentina-SAIJ huggingface dataset:
Accidentes de trabajo, relación de causalidad
Materia: LABORAL
Carátula: Vergara, Osvaldo c/ Transporte Quirno Costa s/ Enfermedad (ley 9688)
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1999-12-29

Para que resulten de aplicación los arts. 1 y 5 de la ley 9688 es preciso que previamente se demuestre el vínculo causal o concausal entre la enfermedad y consecuente minusvalía y el trabajo.
Extinción de las obligaciones, novación, novación subjetiva
Materia: CIVIL
Carátula: T., J. c/ Municipalidad de Epuyén s/ Contencioso Administrativo
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2010-12-15

La novación es una especie de las llamadas formas convencionales de extinguir obligaciones. En el caso particular de la novación por cambio de sujeto pasivo se requeriría indefectiblemente el consentimiento expreso del acreedor, del deudor primitivo y del nuevo deudor.
Recurso contencioso administrativo, caducidad de instancia, interrupción de la caducidad, actos y diligencias procesales, nulidad del acto jurídico
Materia: PROCESAL-ADMINISTRATIVO
Carátula: Malvicimo SA c/ Provincia de Santa Fe s/ Recurso contencioso administrativo. Revocatoria (EXPTE CSJ Nº   530-97)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1999-12-28

Las actuaciones declaradas nulas tienen, en general, efecto interruptivo del curso de la caducidad en razón de que, no obstante carecer de efectos, revelan la intención de proseguir el trámite del proceso. Además, solicitada la nulidad de las actuaciones, no se puede pedir posteriormente perención de instancia, por ser incompatible.
Procedimiento laboral, plazo
Materia: PROCESAL - LABORAL
Carátula: QUIROGA DOLORES CRISTINA c/ MEDISUR  S.A. s/ LABORAL
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Cruz
Fecha: 1995-10-13

La ley 1.444 en su art. 37, expresamente establece que los plazos procesales son "improrrogables" y "perentorios" produciendo su vencimiento, la pérdida del derecho que se hubiere dejado de usar, diferenciándose así de la Ley 1.418 que regula el procedimiento civil y comercial que califica a los plazos legales y judiciales solamente "perentorios".
Trabajadores de la construcción, remuneración, feriados, vacaciones, asignaciones familiares, sueldo anual complementario
Materia: LABORAL
Carátula: CHAVES, MANUEL Y OTROS c/ LUTGEN MORA RICOTTI s/ DESPIDO
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1965-12-15

"No es válido el pacto por el cual un trabajador de la industria de la construcción conviene que su salario diario involucre beneficios tales como feriados nacionales pagos, vacaciones, salario familiar y sueldo anual complementario, cubriendo los mínimos legales o convencionales relativos a dichos beneficios". - Ver plenario número 203.
Telefónica de Argentina, telecomunicaciones, subcontratación laboral, responsabilidad solidaria
Materia: LABORAL
Carátula: Waldovino Gabriela Ester c/ ELKANET SRL y otro s/ despido.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2008-11-20

Laa solidaridad prevista en el art. 30 LCT. opera aún respecto de las labores coadyuvantes y necesarias para el cumplimiento de la tarea final; tareas que aún siendo "secundarias", "auxiliares" o "de apoyo", son imprescindibles para que se puedan cumplir las primeras, ya que normalmente integran, como auxiliares, la actividad. Así, la comercialización de líneas telefónicas o los servicios de internet llevada a cabo por la empresa demandada completan o complementan la actividad normal o específica de Telefónica de Argentina S.A. (Del voto de la Dra.

Vázquez).
Procedencia del recurso, solicitud de excarcelación, prisión domiciliaria, cuestión federal, resoluciones equiparables a definitiva
Materia: PROCESAL
Carátula: Cáceres, Néstor Hugo c/  s/ recurso de casación
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2020-08-19

Corresponde hacer lugar a la queja interpuesta por Defensa Pública Oficial asistiendo a Néstor Hugo Cáceres -contra la decisión de la Sala B de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Penal Económico de la ciudad de Buenos Aires que confirmó el auto que no hizo lugar a la solicitud de excarcelación del nombrado ni a la petición subsidiaria de prisión domiciliaria- declarar erróneamente denegado el recurso de casación respectivo y, en consecuencia, concederlo. Ello así, pues la queja fue deducida en debido tiempo y forma por quien se encuentra legitimado para hacerlo. A su vez, el recurrente sostuvo que la decisión impugnada omite considerar que corresponde ventilar "por ante la Cámara Federal de Casación Penal de conformidad con la jurisprudencia que ha ido elaborando la Corte Suprema de Justicia de la Nación por la que estableció que esa Cámara es un tribunal intermedio en el ámbito de la justicia federal, por lo cual, cuando en un proceso tramitado en fuero jurisdiccional nacional se suscita una cuestión federal, como en el caso, no podrá interponerse recurso extraordinario contra la resolución que produce el agravio, sino después de haber recurrido ante la Cámara de Casación, y aunque la ley procesal no lo permita en razón de limitaciones objetivas al recurso (CSJN, "Recurso de hecho deducido por la defensa de Matías Eugenio Casal en la causa 'Casal, Matías Eugenio y otro s/ robo simple en grado de tentativa' -causa N° 1681-", rta. el 20-9-05)". En efecto, destacó que "Se articula el presente recurso de queja, por casación denegada, a fin de evitar que se cristalice irremediablemente una lesión a las garantías constitucionales de Cáceres, en concreto al debido proceso legal y, dentro de éste, a la defensa en juicio y al derecho al recurso (...); ello, a fin de otorgarle plena y efectiva vigencia a los derechos y garantías previstos en el texto constitucional. Lo señalado constituye cuestión federal bastante incluso para arribar ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación por la vía extraordinaria en los términos del artículo 14 de la ley 48, por tanto, también se encuentra habilitada para su tratamiento previo, la Cámara de Casación Penal". Siendo que la decisión recurrida resulta equiparable a un pronunciamiento de carácter definitivo, por sus efectos, y habiendo cumplido, la vía impugnaticia los recaudos de motivación exigidos por el artículo 463 del C.P.P.N., corresponde sin más habilitar la vía casatoria. Dres. Borinsky y Carbajo.
Derecho procesal, regulación de honorarios, intereses moratorios, gastos del proceso
Materia: PROCESAL
Carátula: C. S.R.L. c/ V., C. P. s/ juicio ejecutivo c/  s/
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2023-06-22

Cabe aclarar que no procede tal como estiman los letrados en su liquidación, calcular intereses antes de su regulación, pues "El auto regulatorio de honorarios genera el derecho al cobro de los mismos, y por consiguiente su exigibilidad desde su notificación por lo que a partir de la misma, devengan intereses moratorios, configurándose uno de los supuestos de mora legal que se produce en virtud de disposiciones legales, ajenas a las situaciones previstas en el art. 509, CCiv., de plazo convenido, plazo tácito y carencia de plazo [...] La notificación de la regulación de honorarios es la que le otorga ejecutoriedad, tornando el crédito exigible a partir de la misma. Desde este momento el deudor entra en mora, y por lo tanto comienza el cómputo de los intereses moratorios.
Proceso penal, efectos de la sentencia penal en sede civil, juicio ejecutivo, competencia penal
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Maidana de Latorre, Rosalía Brígida c/ Schittino, Italo Salvador s/ Ordinario
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1992-08-04

No resulta obstáculo para el dictado de la sentencia de remate en el juicio compulsorio, la existencia de un juicio criminal en trámite, por cuanto en los juicios ejecutivos no se aplica el art. 1101 del Código Civil,dado que la sentencia penal se refiere por lo común a la causa de la obligación y ella no se debate en tales juicios, donde lo que está en juego son las condiciones extrínsecas del documento. Es más, la aplicación de los arts. 1101, 1102 y 1103 del Código Civil, menoscabaría el carácter abstracto y autónomo de la obligación cartular, que tiene la funcionalidad de la respectiva acción.
Recurso extraordinario, cuestión no federal, sentencia arbitraria, prueba
Materia: CONSTITUCIONAL - PROCESAL
Carátula: LUIS GILBERTO ARANDA c/ DIGAMMA  S.A. s/ ORDINARIO
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-12-04

La doctrina de la arbitrariedad no tiene por objeto corregir en tercera instancia sentencias equivocadas o que el apelante considere tales a raíz de su discrepancia con el alcance atribuído por el juzgador a principios y normas de derecho común o con la valoración de la prueba, sino que reviste carácter estrictamente excepcional.
Educación inclusiva, establecimientos educacionales privados
Materia: DERECHOS HUMANOS-EDUCACION
Carátula: Defensoría de Menores e Incapaces N° 6 c/ Colegio Mallinckrodt Hermanas de la Caridad s/ Amparo
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2017-04-06

La existencia de apoyo suficiente constituye un requisito vital en la educación inclusiva y es la escuela quien deberá cumplimentar los procedimientos administrativos correspondientes para acceder a la aprobación pedagógica del cargo de maestro de apoyo a la integración y/o profesor de apoyo a la integración de los alumnos con discapacidad.
Dirigente gremial, estabilidad del delegado gremial
Materia: LABORAL
Carátula: ALEGRE NORMA c/ ESTADO PROVINCIAL DE ENTRE RIOS s/ SUMARISIMO
Jurisdicción: Local — Provincia: Entre Ríos
Fecha: 1996-06-19

Al no declararse siquiera que la medida era nula por no respetar el procedimiento legal, se está quitando al trabajador el derecho a reclamar por otra vía en la postura de sentenciante, el pago de los días de suspensión ilegal. Pero, además de lo dicho, considero que en consonancia con la conclusión expuesta -ilegalidad de la suspensión aplicada y cumplida-, debe hacerse lugar al reclamo del pago de los salarios no abonados con tal motivo, ya que de otra forma estamos obligando al trabajador a iniciar otro juicio para el cobro de dichos rubros, produciendo un desgaste jurisdiccional evitable.
Sentencia, nulidad de oficio
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Giovenale, Juan c/ Segovia, Sara Ramona s/ Desalojo
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1986-12-16

Corresponde anular de oficio la sentencia que, pese a que de ella podría inferirse un resultado favorable a una de las partes, no declara -concretamente- si hace lugar o rechaza la demanda. (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Proceso penal, debido proceso, sentencia condenatoria, participación criminal, Constitución Nacional, defensa en juicio, derecho a conocer el hecho imputado
Materia: CONSTITUCIONAL-PROCESAL-PENAL
Carátula: Fiscal c/ Fanton Luis M.A. y otro s/ averig. Infracción Ley 14.878.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1989-11-30

Constituye un requisito fundamental del debido proceso penal, previsto por el art. 495, regla cuarta, inc. 2x, del Código de Procedimientos en Materia Penal, la necesidad de que las sentencias penales contengan el examen acerca de la participación de cada uno de los procesados en los hechos ilícitos que se consideren probados, en razón del derecho fundamental que posee el acusado, basado en el art. 18 de la Constitución Nacional, de tener un conocimiento efectivo del delito por el cual ha sido condenado.
Movilidad del haber jubilatorio, inconstitucionalidad, derecho de propiedad
Materia: SEGURIDAD SOCIAL
Carátula: ISAIA, MARIA ALEJANDRA CATALINA s/ JUBILACION
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1985-06-13

Vulnera el derecho de propiedad el sistema de movilidad del haber que no respetó el principio de la debida proporcionalidad entre el haber de pasividad y el de actividad (conforme CSJN., Fallos:

265:256; 279:389; 300:84) en cuanto dio lugar a un desfasaje entre el haber percibido y el que correspondía de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 36 inciso 1 de la ley 18038, o sea los montos actualizados de la categoría en que revistó el afiliado.
ECUADOR, presidente de la corte interamericana, SIDA, representante de la víctima, niños, niñas y adolescentes, transfusión de sangre, admisibilidad de la prueba, causas de justificación, fuerza mayor
Materia: INTERNACIONAL PRIVADO
Carátula: Caso González Lluy (TGGL) y Familia c/ Ecuador s/ Resolución del Presidente de la Corte Interamericana de Derechos Humanos
Jurisdicción: Internacional — Provincia: San José de Costa Rica
Fecha: 2015-02-11

Resultan inadmisibles las observaciones efectuadas por el Ecuador respecto de la sustitución de perito solicitada por los representantes de la presunta víctima, en el caso en que se pretende su responsabilidad internacional por el supuesto incumplimiento de su deber de garantía, supervisión y fiscalización de las entidades privadas que prestan servicios de salud -respecto de una niña de tres años que se contagió sida a raíz de una transfusión sanguínea-, pues fueron presentadas fuera del plazo improrrogable que especialmente le otorgara la Presidencia de la Corte Interamericana.
Recusación con causa, prejuzgamiento, interpretación restrictiva, interpretación de la ley
Materia: CIVIL
Carátula: PIAZZA DE MONTOTO, ROSA MARGARITA c/ GOBIERNO DE LA PROVINCIA (PODER EJECUTIVO) s/ ACCION DE AMPARO-INCIDENTE DE RECUSACION CASTRO DE PUJOL, MARIA DEL HUERTO c/ GOBIERNO DE LA PROVINCIA (PODER EJECUTIVO) s/ ACCION DE AMPARO-INCIDENTE DE RECUSACION.- BRUNELLO DE ZURITA, AZUCENA c/ GOBIERNO DE LA PROVINCIA (PODER EJECUTIVO) s/ ACCION DE AMPARO-INCIDENTE DE RECUSACION.-
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 1995-08-23|1995-08-23|1995-08-23

La causal de recusación por prejuzgamiento o emisión anticipada de opinión, es de interpretación restrictiva, pues, no pocas veces al decidir cuestiones incidentales los jueces se ven obligados a dar razones que, de alguna manera, rozan otros aspectos del litigio, y no pueden verse contreñidos a no hacerlo por el temor del posible prejuzgamiento.-
Despido, fecha de ingreso, prueba
Materia: LABORAL
Carátula: Soto, Miguel Angel c/ Milanesi, Mario Domingo s/ Despido (Laboral)
Jurisdicción: Local — Provincia: La Pampa
Fecha: 1997-05-28

La responsabilidad por falta de pruebas precisas acerca del momento en que el empleado dejó de trabajar con la firma anterior y comenzó a hacerlo con el demandado pasa indudablemente sobre éste, no sólo por haber invocado los hechos sino también porque en su condición de empleador debió tener la documentación en regla.
Accidentes de trabajo, incapacidad
Materia: LABORAL
Carátula: Barrios, Carlos Darío c/ Becavasi S.R.L. s/ Indemnización por incapacidad
Jurisdicción: Local — Provincia: Entre Ríos
Fecha: 2000-03-31

Al haberse accionado con fundamento en la normativa civil, y tratándose de un accidente donde intervino una cosa cuyo carácter de riesgosa fue establecido por el sentenciante y no es motivo de agravios, resulta aplicable el principio de inversión del onus probandi dispuesto por el artículo 1113 del Cód. Civil, ya que media una presunción de culpa sobre el dueño de la misma. No habiéndose demostrado circunstancia alguna que exonere, aún parcialmente, de responsabilidad al empleador, por no haberse probado cuál fue el obrar imprudente del trabajador ni que el uso de la máquina lo haya sido violentando una prohibición patronal al respecto, debe asignarse total responsabilidad a la demandada por las consecuencias del accidente ocurrido al actor mientras ejecutaba sus tareas laborales. Carece de relevancia que el trabajador haya podido reiniciar, luego del accidente, la prestación de servicios en las mismas tareas en que lo hacía antes, por cuanto lo que ha de tenerse en cuenta es la minusvalía que del mismo se le deriva con relación a la capacidad total obrera. Si el actor ha visto afectados los dedos índice y medio de la mano derecha, con pérdida del pulpejo, rigidez parcial y disminución de la movilidad articular en ambos, resulta adecuado a dichas lesiones, considerar que su capacidad total obrera se ha visto disminuida en un 10 por ciento.
Recurso de inconstitucionalidad, cuestión no constitucional, apreciación de la prueba, policía, responsabilidad penal, homicidio por medio idóneo para crear un peligro común
Materia: CONSTITUCIONAL-PROCESAL-PENAL
Carátula: V., E. E. s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD- HOMICIDIO  AGRAVADO (EXPTE.: C.S.J. NRO. 583 AÑO 2006)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2007-02-07

Sabido es que la apreciación de la prueba constituye, por vía de principio, facultad de los jueces de la causa y no es susceptible de revisión en la instancia extraordinaria, y que si bien dicha regla no se erige en obstáculo para que este Tribunal conozca en aquellos casos cuyas particularidades hacen excepción a ella con base en la causal de arbitrariedad, en el sub examine no se observan tales circunstancias que justifiquen su intervención.

Es que una cosa es la configuración de arbitrariedad en la valoración probatoria, que acontece cuando se prescinde de prueba decisiva, cuando se invoca una inexistente o se contradice con otras constancias de autos, y otra muy distinta es cuestionar los alcances y las significaciones de los medios de confirmación producidos, es decir el grado de convencimiento que cada uno de ellos pueda acarrear sobre la causa. Esto último es lo que acontece en la especie donde el recurrente sostiene que la Alzada soslayó analizar la hipótesis de la defensa relativa a que el tiro que ocasionara la muerte de la víctima podría haber provenido de las inmediaciones de la escuela, refiriendo específicamente al enfrentamiento armado entre las fuerzas policiales y civiles, producido en las inmediaciones de la misma, efectuando una errónea captación de los hechos, sacándolos del contexto acaecido el 19.12.2001.

Sin embargo, de la lectura de la decisión impugnada logra apreciarse que el Juzgador no sólo se apoyó en las declaraciones efectuadas por los testigos, sino además en los dichos de los agentes policiales que también participaron en el hecho investigado, y en distintas pericias efectuadas durante el desarrollo del proceso,alcanzando un plexo de pruebas que arrojaban certeza acerca de la responsabilidad que cabía atribuir al recurrente en el hecho que se investigara.
Recurso de queja (procesal), sentencia, fundamentos suficientes, proceso penal, imputado, prisión preventiva, delitos, graduación de la pena
Materia: CONSTITUCIONAL-PROCESAL-PENAL
Carátula: C., R. A. s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD - HOMICIDIO SIMPLE (EXPTE.: C.S.J. NRO. 238 AÑO 2008)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2008-12-03

Corresponde rechazar la queja interpuesta en virtud de que, más allá de la literalidad de los términos consignados por la Sala en su resolución, las alegaciones del recurrente no permiten evidenciar la irrazonabilidad del fundamento normativo invocado por la Alzada, al tomar en cuenta la magnitud de la pena en expectativa como parámetro para analizar la peligrosidad procesal y revocar así la sustitución de la prisión preventiva por un régimen alternativo de prisión nocturna con restricciones dispuesta por el inferior y ordenar la detención efectiva del imputado.
Daños y perjuicios, monto de la indemnización
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: CRESPI VDA. DE PIERRE, LIDIA ROSA c/ ADMINISTRACION PROVINCIAL DE RECURSOS HIDRICOS Y/U OTROS s/ INDEMNIZACION DAÑOS Y PERJUICIOS
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 2003-06-25

En cuanto a la cuantificación del daño, no puede seguirse un criterio riguroso de cálculo matemático, sino debe adecuarse a las circunstancias específicas de las partes en la relación dañosa, ya que el parámetro está dado por la consideración del daño en sí mismo y en su repercusión económica sobre aquellas personas respecto de las cuales la víctima ha sido el sostén.
Recurso de casación, límites del pronunciamiento
Materia: PROCESAL-PENAL
Carátula: A., N. s/ Homicidio en Agresión
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2007-03-05

"... El Tribunal de Casación, ateniéndose a la situación fáctica establecida por la resolución recurrida, cuya regulación jurídica ha sido cuestionada, resolverá el caso de acuerdo con la ley y la interpretación de ella que crea aplicables, aunque no hayan sido invocadas por el recurrente, siempre que no viole la prohibición de la reformatio in pejus. Con esta limitación, en este punto rige el principio iura novit curia. De esta manera, la sentencia de casación sustituye e integra jurídicamente la resolución recurrida en el ámbito del motivo o agravio admitido". (Mayoría)
Derecho a la vivienda digna, subsidio estatal
Materia: CONSTITUCIONAL
Carátula: N. S. T. c/ GCBA y otros s/ amparo (art. 14 CCABA). c/  s/ Recurso de inconstitucionalidad concedido.
Jurisdicción: Local — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2015-06-03

El bloque normativo que regula el derecho a la vivienda no brinda derecho inmediato e irrestricto a obtener una vivienda, los subsidios son medios paliativos que pueden ostentar carácter parcial y temporario sin que corresponda a los jueces asignarlos aunque a ellos toca asegurar que esa asignación respete las prioridades previstas en el art. 31 de la CCBA, pudiendo presumirse que la vigencia del beneficio debe mantenerse cuando el accionante cumple con la carga de probar su situación prioritaria en relación con otros posibles destinatarios del régimen (Voto de los Sres. Jueces Ana María Conde y Luis F. Lozano).
Daños y perjuicios, determinación del monto
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Brunetta, Carlos Alberto y otra c/ Transportes 9 de Julio S.A. s/ Daños y perjuicios Castro, Abel Norberto c/ Soberom, Ricardo y otro s/ Daños y perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1995-07-06|1991-09-10

La clasificación y categorización del daño es un indispensable instrumento para ahondar su estudio y facilitar su conocimiento y mesuración, pero no por ello asegura la certidumbre de su cabal aprehensión y la justicia de su tarifa, la cual, puede lograrse en determinados casos mediante una visión global y abarcadora, para resarcir mediante una suma unitaria al daño físico y al daño psíquico.
Despido, injuria laboral, omisión de retener o percibir aportes, derechos del trabajador, aplicación de la ley
Materia: LABORAL
Carátula: TATO, Liliana c/ VANGUARDIA S.A. s/ despido
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-06-08

Ante la falta de depósito de los aportes correspondientes, la trabajadora tiene derecho a urgir la conducta de su empleadora tendiente a comprobar el cumplimiento de su obligación (art. 18 de la ley 20147). La falta de exhibición de tales comprobantes ha sido considerada por el legislador con el mismo grado de injuria que el proveniente del no pago del salario.
Daños y perjuicios, compraventa frustrada, incumplimiento del contrato
Materia: CIVIL
Carátula: BONOMI, CORINA c/ DODERO, NICOLAS s/ ESCRITURACION - INC. DE EJECUCION DE SENTENCIA
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1991-03-19

Es principio rector que la obligación de daños y perjuicios en que se transforma la obligación principal de escriturar a causa de la imposibilidad de cumplimiento, debe consistir en colocar al damnificado en situación similar a la que se hubiera encontrado de cumplirse el contrato. La devolución de las sumas adelantadas no basta para recomponer el patrimonio del perjudicado y el comprador tiene derecho, además, a daños y perjuicios. Este perjuicio está dado por el incumplimiento total del contrato. Basta el no cumplimiento y la prueba de la diferencia de valores entre el precio pactado y el valor venal de la cosa comprada para sustentar el pago de esa diferencia. Era el beneficio concreto, no hipotético, esperado, que se frustró.