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Presunciones, apreciación de la prueba, sanciones disciplinarias
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Raverta, Horacio s/ Rec. ley 9671. Colegio de Arquitectos de la Prov. de Bs. As.
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1996-10-08

Para que pueda arribarse a la conformación de la prueba de presunciones es necesario que el cuerpo del delito conste por medio de pruebas directas e inmediatas, siendo además inequívocas, plurales y concordantes, no bastando solamente la afirmación de su existencia, sino que es menester demostrarlo, incluso teniendo en cuenta otros elementos traídos a autos.
Recurso de inconstitucionalidad, cuestión no constitucional, sentencia suficientemente fundada, cómputo privilegiado de la privación de libertad, proceso penal, imputado, prisión preventiva, personas privadas de la libertad
Materia: CONSTITUCIONAL-PENAL
Carátula: R., O. E. s/ Recurso de Inconstitucionalidad. Robo simple, homicidio. Aplicación   del dos por uno - Ley 24390 (Expte. CSJ Nº 802-95)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1999-09-15

La tesis adoptada mayoritariamente en el acuerdo pleno del 11 de septiembre de 1995 de la Cámara Penal de Rosario es concordante con la posición de la Cámara Nacional de Casación Penal en autos "Molina", donde por mayoría se acordó "declarar que la ley 24390 resulta también de aplicación a las personas que se hallan privadas de libertad en virtud de sentencias condenatorias firmes"; con la de la Suprema Corte de Justicia de Mendoza, que hizo lugar a un recurso de casación interpuesto por la defensa, entendiendo que la ley 24390 no sólo se aplica a los encarcelados en virtud de prisión preventiva, sino que también alcanza a las personas condenadas por sentencia firme; y se ajusta a lo decidido por la Corte Suprema de Justicia de la Nación en la causa "Morales, Carlos A.", donde por mayoría se declaró inadmisible el recurso extraordinario deducido por el señor Fiscal de Cámara contra la sentencia que resolviera que la ley 24390 era aplicable a los condenados por sentencia firme. De todo ello se desprende que el decisorio atacado -en tanto aplica lo s beneficios de la ley 24390 a un condenado con sentencia firme- no merece reproche constitucional. La conclusión podrá o no compartirse, pero en la medida que no implica un palmario apartamiento del derecho a la jurisdicción no puede descalificarse por inconstitucional. (De la Disidencia del Dr. Alvarez a la que Adhiere el Dr. Iribarren).
Enfermedad accidente, indemnización, aplicación de la ley, retroactividad de la ley
Materia: LABORAL
Carátula: Navarro Jacinto c/ Empresa Puerto Tirol SRL. s/ Accidente ley 9688-24028
Jurisdicción: Local — Provincia: Chaco
Fecha: 2002-09-19

El art. 19 de la ley 24028 es claro en el sentido que la ley nueva ha elegido la aplicación de la vía retroactiva, pero condicionada a la oportunidad del ejercicio de la pretensión indemnizatoria; excepto en materia de costas, en cuyo caso la retroactividad opera en forma ilimitada, art. 17 ley 24028.
Obras sociales, INSTITUTO DE OBRA MÉDICO ASISTENCIAL
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Federación de Clínicas, Sanatorios, Hospitales y otros Establecimientos Privados (FECLIBA) s/ Demanda contencioso administrativa Agremiación Médica Platense c/ Provincia de Buenos Aires (IOMA) s/ Demanda contencioso administrativa
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1999-05-26|1999-10-26

El fin de la ley orgánica del Instituto de Obra Médico Asistencial 6982 -cuyo articulado reglamenta el decreto 7881/84- es el de satisfacer los requerimientos sanitarios asistenciales en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires mediante un sistema de obra social abierta y arancelada, contemplando -asimismo- el contralor legal y técnico en la ejecución de dicha obra, circunscribiendo tal función a la fiscalización técnico-contable de las prestaciones encomendadas a los particulares.
Intereses, recurso extraordinario, cuestión federal, denegatoria del recurso, oportunidad procesal, presentación extemporánea
Materia: PROCESAL-CONSTITUCIONAL
Carátula: Acfor S.A.C. c/ M.C.B.A. s/ ejecución de honorarios.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1998-04-28

Si contra la decisión que se pronunció sobre el tema de los intereses, modificando lo resuelto con carácter firme, se interpuso recurso extraordinario pero al ser denegado no se dedujo el recurso de queja, el agravio que se invoca como de naturaleza federal fue tardíamente articulado, ya que se omitió la debida actuación en el momento procesal oportuno, motivando que lo decidido quedara firme.
Tribunal: CAMARA NAC. DE APELAC. EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL FEDERAL
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2002-10-01


"Buenos Aires, 1 de octubre de 2002.

Y VISTOS: Y CONSIDERANDO:

I) Contra lo resuelto en el punto dispositivo I) del auto de fojas 129/130 de la presente causa, por el que se dictó sobreseimiento en relación "D. C. Q.", por los delitos de desobediencia a un funcionario público y sustracción de medios de prueba, interpuso recurso de apelación el señor Fiscal, doctor José Barbaccia (fs. 131/133).

Concedido el recurso interpuesto (fs. 134) y radicado el caso en esta Sala (fs. 160), se agregó en fojas 162/164 el memorial presentado por el señor Fiscal General, doctor Ricardo Sáenz y, habiéndose dictado la providencia de estilo (fs. 165), quedó la presente en condiciones de ser resuelta.

II) Más allá de las dudas que presenta el caso, relativas a la real existencia y desaparición de un objeto secuestrado, señaladas por el juez de grado para fundamentar el sobreseimiento de"Q", y discutidas por el fiscal interviniente en procura de su procesamiento, lo cierto es que no ha sido posible determinar en autos - ni tampoco existe a esta altura alguna probabilidad de que ello suceda - que aquella bolsita a la que hicieron alusión en testimonial Ayala, Froila y Pérez fuera "un objeto destinado a servir de prueba", en los términos del artículo 255 del Código Penal, ya que, al no haber sido hallada y desconocerse su contenido, mal puede asignársele las características requeridas por el tipo para la relevancia típica.

En este sentido, el hecho de que la cosa sea incautada por la autoridad no la convierte sin más en algo tan específico como lo es "un objeto destinado a servir como prueba", ya que si es útil o no para tales fines sólo puede ser evaluado en la instrucción por el magistrado interviniente (art. 199 del C.P.P.N.) y en la medida de que el objeto exista en el proceso.

En cuanto a la desobediencia a la autoridad, que también se le imputa a "Q", en razón de la pena prevista en la figura del artículo 239 del Código Penal, la circunstancia de que el nombrado contara con diecisiete años de edad al momento de los hechos (v. fs. 119) y lo dispuesto por el artículo 1? de la Ley 22.278, no corresponde que al mismo se le dirija una imputación penal, por no ser punible.

Por estos fundamentos es que corresponde confirmar la decisión del señor juez Ballestero, por la que se sobresee a "D. C. Q." (art. 336, incs. 3? y 5? del C.P.P.N.).

En mérito del Acuerdo que antecede, el Tribunal, RESUELVE: CONFIRMAR el punto dispositivo I) del auto de fojas 129/130 en todo por cuanto allí se decide (arts. 336, incs. 3? y 5? del C.P.P.N.).

Regístrese, notifíquese y devuélvase, sirviendo la presente de atenta nota de envío."
Portación de armas, armas de uso civil, denegatoria del recurso
Materia: PROCESAL
Carátula: Ministerio Público - Fiscalía de Cámara Oeste de la CABA c/ Ministerio Público - Fiscalía de Cámara Oeste de la CABA s/ Queja por recurso de inconstitucionalidad denegado en/ Incidente de recurso de inconstitucionalidad en autos "Siliban, Daniel Omar s/ 189 bis - portación de arma de fuego de uso civil"
Jurisdicción: Local — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2019-10-07

No resulta arbitraria la resolución de Cámara que consideró que al haberse tomado declaración indagatoria en extraña jurisdicción, el plazo previsto en el art. 104 del CPPCABA debería computarse al menos desde el ingreso al fuero local. Más allá del acierto o error de tal interpretación de la normativa infraconstitucional, ella comporta, por los fundamentos dados por los magistrados, una derivación lógica y razonada del derecho vigente y de las constancias de la causa. (Del voto de los jueces Marcela De Langhe y Santiago Otamendi).
Escritos judiciales, firma falsa
Materia: PROCESAL
Carátula: VICENTA  MONTAÑA  E  HIJOS  S.R.L.  S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE REVISION POR LAS PERG, CORINA s/ INCIDENTE DE REVISION
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1989-06-30

El escrito presentado con firma falsa no constituye un acto voluntario susceptible de producir efectos procesales ya que, por tratarse la firma de algo personalísimo, no puede ser reemplazada por grafismos de terceros; circunstancia que lleva a concluir que tal actuación no tiene existencia jurídica (CCIV:1012), pues al ser el proceso un conjunto de actos en que cada uno de ellos no puede dejar de coordinarse a los demás para la obtención de la finalidad, la inexistencia de alguno de ellos compromete su vida misma.
Municipalidad, facultades de la Municipalidad, transporte de pasajeros
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: ESPERANZA DEL NORTE S.R.L. c/ MUNICIPALIDAD DE LA CAPITAL s/ ACCION DE AMPARO-APELACION
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 1999-03-26

Conforme se desprende de la Ley Nº 12.346, por la que se crea la Comisión Nacional de Coordinación de Transportes, es atribución de la Municipalidad fijar el recorrido de las líneas de ómnibus y reglamentar el tráfico dentro de la zona urbana del Municipio estableciendo requisitos particulares del servicio, frecuencias del recorrido, fijando paradas y precio de dicho servicio, siendo la misma Municipalidad, a traves de la Dirección Municipal de Transito y transporte Urbano, el órgano de contralor de servicio público. La fijación de los corredores o rutas para las líneas de transporte urbano se encuentran dentro de las facultades propias del ayuntamiento.-
Francos, franco compensatorio
Materia: LABORAL
Carátula: Dr. F.S., Abogado Adjunto s/ Incidente de Nulidad y Apelación en Subsidio
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2005-10-05

Cuando el trabajador no ejerce su derecho al descanso compensatorio, tampoco puede exigir la compensación económica que dispone el párrafo final del artículo en estudio, por cuanto lo que principalmente preocupa a la ley es el descanso hebdomadario que resguarda la salud del trabajador.
Beneficios previsionales, derecho al beneficio
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Machain, Héctor J. c/ Provincia de Buenos Aires (I.P.S.) s/ Demanda contencioso administrativa Lufiego, Rubén Homero c/ Provincia de Buenos Aires (I.P.S.) s/ Demanda contencioso administrativa Colombo, Hugo Héctor c/ Provincia de Buenos Aires (Instituto de Previsión Social) s/ Demanda contencioso administrativa
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1997-04-29|1997-09-16|2000-05-17

El art. 4° de la ley 11.104 sólo prevé -por evidentes razones financieras- la rehabilitación de beneficios pensionarios extinguidos por la denuncia de posterior matrimonio del cónyuge del causante. (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Recurso extraordinario, cuestión no federal, sentencia arbitraria, procedencia del recurso, excesos u omisiones en el pronunciamiento, culpa concurrente, accidente de tránsito, homicidio culposo, imprudencia
Materia: CONSTITUCIONAL - PROCESAL - CIVIL
Carátula: Alicia ALVAREZ s/ ACCIDENTE    DE  TRANSITO  -  INDEMNIZACION  -  CULPA  CONCURRENTE  -  IMPRUDENCIA
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-04-01

Corresponde dejar sin efecto el pronunciamiento que omitió considerar la culpa concurrente de la víctima a los efectos de determinar la indemnización. Ello es así, porque el fundamento expuesto por el a quo en el sentido de que dicha culpa no fue invocada en la audiencia de debate, no resulta ajustado a las constancias de la causa, pues durante todo el proceso se sostuvo la responsabilidad exclusiva de aquélla, de modo que esta alegación era suficiente para habilitar el tratamiento del tema, más aún cuando la imprudencia del occiso fue establecida en las sentencias de ambas instancias.
Acto administrativo, presunción de legitimidad, impugnación del acto administrativo
Materia: CONTRAVENCIONAL
Carátula: C, R. s/ Artículo 47
Jurisdicción: Local — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2001-08-06

Existen diversidad de vías para atacar el acto administrativo que se considere nulo de nulidad absoluta. Desde la petición de rectificación de errores materiales -artículo 120 de la Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad de Buenos Aires-; pasando por la solicitud de suspensión de los efectos del acto, alegando fundadamente una nulidad ostensible y absoluta, en sede administrativa (artículo 12 in fine de la misma ley) o directamente en la sede judicial del fuero pertinente, conforme el proceso previsto en el artículo 189 inciso 2 de la Ley Nro. 189, cuando el acto ostentare una ilegalidad manifiesta; hasta la impugnación mediante los recursos administrativos respectivos establecidos en el Título IV de la Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad de Buenos Aires.

Frente a esta multiplicidad de defensas cabe concluir que lo único que le est vedado al administrado es desconocer la presunción de legitimidad, juzgando por sí, que el acto es nulo y que no lo obliga, lo que equivaldría a realizar justicia por mano propia. (Del voto del Dr. Ventureira con adhesión de la Dra. Robledo)
Recurso de apelación (procesal), admisibilidad del recurso, firma del letrado
Materia: PROCESAL-CIVIL
Carátula: Villagra, Rosa Enriqueta y Otros c/ Arroyo, Nazareno Alvaro Ariel y Otros s/ Daños y perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Tucumán
Fecha: 2013-12-06

Corresponde declarar mal concedido el recurso de apelación si el escrito de interposición deducido en contra de la sentencia fue firmado únicamente por la letrada, quien está apersonada en el carácter de patrocinante, pues la firma de la parte era condición esencial para la existencia misma del acto procesal contenido en el instrumento privado, en los términos y con los efectos del art. 1012 del Código Civil.
Compraventa de automotores, saldo de precio, pago en cuotas, pagaré, causa del título, obligaciones de las partes
Materia: COMERCIAL
Carátula: OMBU AUTOMOTORES S.A. c/ BANGERTER, JAVIER s/ SUMARIO.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1996-12-06

En la compraventa de un automotor en la que se obló parte del precio al contado y el saldo, fue financiado en 24 cuotas fijas, la devolución parcial por la concesionaria accionante de la documentación correspondiente a la operación (pagarés y certificados prendarios relacionados con el saldo del precio), no implica que aquélla no se concretó o que fue dejada sin efecto, tal como lo postula el adquirente accionado. Ello, cuando -como en el caso-, se verifica que la deuda por saldo de precio no resulta de los títulos de referencia, toda vez que ellos sólo contienen un crédito, pero no lo originan, de manera que su causa es un contrato de compraventa documentalmente probado, cuya existencia es previa e independiente de la posible ulterior documentación del saldo de precio mediante la suscripción de los pagarés.
Recurso extraordinario, cuestión no federal, costas
Materia: CONSTITUCIONAL - PROCESAL
Carátula: ISMAEL NUÑEZ Y OTRO c/ VIVIENDAS TARZAN  S.A. s/ RECURSO DE HECHO
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1984-05-03

Lo resuelto en materia de costas no plantea, en principio, cuestión federal que habilite la instancia extraordinaria.
Hospital público de autogestión, prescripción decenal
Materia: CIVIL
Carátula: HOSPITAL  DE  PEDIATRIA  SAMIC PROF. DR. JUAN P. GARRAHAN c/ OBRASOCIAL  DEL  PERSONAL DE LA SANIDAD ARGENTINA / INCUMPLIMIENTO DEPRESTACION DE OBRA SOCIAL/MEDICINA PREPAGA. s/ NCUMPLIMIENTO DEPRESTACION DE OBRA SOCIAL/MED. PREPAGA.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2012-05-08

La relación jurídica invocada por el Hospital encontraría su razón de ser en el acuerdo formalizado a la luz de la reglamentación establecida para que los nosocomios con capacidad de autogestión incrementen sus recursos. Y aunque se quisiera hacer hincapié en los condicionamientos impuestos por la Administración a ese tipo de contratos (v.gr. resoluciones nº 487/02 y 1230/08 del Ministerio de Salud), y en los deberes que las normas establecen en cabeza de las obras sociales que participen de ellos (art. 8, inciso b, del decreto nº 939/00), la solución no variaría. Al respecto recuerdo que las relaciones jurídicas que nacen por la voluntad de las partes, pero al amparo de leyes o actos administrativos sin formalizarse contrato alguno, también se rigen, en cuanto a la prescripción, por el artículo 4023 del Código Civil (esta Sala causas nº 2.845/99 del 22/9/05, nº 6.780/03 del 30/5/06 y nº 9.773/00 del 20/7/06). Se trata de un plazo que el legislador erigió como principio general (Llambías, op. cit. pág. número 2043, pág.356).
Recurso extraordinario, resoluciones recurribles, medidas cautelares
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Ganaderos de Toay S.A. s/ Incidente embargo ejecutivo en autos:Ganaderos de Toay S.A. c  /Frigorífico Pehuajo S.A. s/cobro hipotecario
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1990-10-25

El recurso de inaplicabilidad de ley resulta improcedente si está referido a una medida de índole cautelar, como en el caso de que si el pronunciamiento de segunda instancia resuelva acordar, denegar, levantar o mantener un embargo preventivo, pues no reviste -por regla- el carácter de sentencia definitiva.- (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Transacción, honorarios del abogado
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Fernández, Teresita del Carmén c/ Dantola, Aiel, Oscar s/ Disolución sociedad de hecho
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1996-09-10

La norma del art. 21 de la ley 6717 debe entenderse referida a regulaciones anteriores a la transacción pero no impidiendo su homologación que permitirá establecer el valor del juicio, y de tal modo regular los honorarios profesionales. Una interpretación contraria tornaría a la norma en obstáculo o impedimento para el ejercicio de los derechos que está destinada a resguardar.
Acceso a la justicia, derechos de las niñas, niños y adolescentes
Materia: CIVIL
Carátula: G., A. -S. LEY 4109 (Expte. 11912-16) c/  s/ INCIDENTE ART. 250 CPCC (f) s/CASACION
Jurisdicción: Local — Provincia: Río Negro
Fecha: 2018-10-12

El principio de efectividad reduce toda asimetría de potestades y criterios entre los distintos operadores actuantes y delimita en lo pertinente el ámbito de actuación de cada poder del Estado en su rol de garante del bienestar de los Niños, Niñas y Adolescentes, distribuyendo de manera específica las funciones y facultades administrativas y judiciales. Está reconocido expresamente en el art. 28 de la Declaración Universal de los Derechos del Hombre y en el art. 26 de la Convención Americana de Derechos Humanos y -específicamente- se encuentra contemplado en los arts. 4, 19 y cc. CDN, obligando a dar efectividad a los derechos reconocidos en dicha Convención. Tales mandas -huelga decir- en el marco de un Estado Constitucional de derecho, no son meramente programáticas, sino operativas. Así tanto la Ley 26.061 como la Ley 4.109 que componen este Sistema de Protección Integral han impuesto el deber de hacer efectivas todas las medidas y políticas públicas que aseguren la concreción real de todo lo regulado. (Voto de la Dra. Piccinini sin disidencia) Fuente del sumario: OFICIAL
Tránsito automotor, obligaciones del peatón, senda peatonal
Materia: CIVIL
Carátula: BARRAZA, ALDO LUIS c/ BORDA, CARLOS s/ ACCIDENTE DE TRANSITO
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1987-08-21

La senda peatonal o de seguridad, se halle o no marcada. está reservada para el uso reglamentario de los peatones quienes tienen prohibido circular por la calzada, presumiéndose su culpabilidad en los accidentes que se produzcan por infracción a esta regla.
Recurso contencioso administrativo, policía, personal policial, ascenso laboral
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: PANCALDO, RICARDO c/ PROVINCIA DE SANTA FE s/ RECURSO  CONTENCIOSO  ADMINISTRATIVO DE PLENA JURISDICCION (CSJ EXPTE  NRO 347-87)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1993-02-17

Deviene improcedente el recurso contencioso administrativo de plena jurisdicción interpuesto al no haber demostrado el recurrente (agente policial) que las vacantes hayan sido ocupadas ilegítimamente, pues tratándose de ascensos por selección (en el caso 'rigurosa selección y orden de méritos'), la menor antigüedad (general o relativa) y la posterior ubicación en el padrón, no implican la automática irregularidad de la promoción producida por superioridad de promedio final, en base al cual se establece el orden de méritos de la selección cualquiera sea la ubicación del agente en el Padrón para promociones.
Acción de amparo, derechos y garantías constitucionales
Materia: CONSTITUCIONAL
Carátula: Unión de Trabajadores de la Educación de Rio Negro  c/ Provincia de Río Negro (Ministerio de Educación y DDHH)  s/ amparo
Jurisdicción: Local — Provincia: Río Negro
Fecha: 2023-08-07

El amparo -en cualquiera de sus formas- solo puede abordar situaciones especiales en las que no existan medios administrativos o judiciales idóneos y los actos que supuestamente restringen el derecho deben ser evidentes, claros y de una gravedad tal que no admita dilación alguna (cf. STJRNS4 Se. 168/16 y Se. 12/23 "UNIÓN DE TRABAJADORES"). (Voto del Dr. Apcarian sin disidencia)
Recurso de reposición (procesal), recurso de queja (procesal), plazo, plazo de gracia
Materia: PROCESAL
Carátula: Cantera Timoteo S.A. c/ Mybis Sierra Chica S.A. y otros.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2005-03-03

Corresponde hacer lugar al pedido de revocatoria interpuesto contra la decisión que rechazó por extemporánea la queja presentada un minuto después de las dos primeras horas del día hábil inmediato posterior al vencimiento del plazo de cinco días si un nuevo análisis a la luz de la prueba aportada y de las razones de fuerza mayor expresadas por la peticionaria para justificar el retardo, autoriza a hacer excepción a los principios de perentoriedad de los plazos procesales y a aplicar lo dispuesto por el art. 157 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación
Propiedad horizontal, obra antirreglamentaria, daños en el inmueble, filtraciones de humedad, responsabilidad del consorcio
Materia: CIVIL
Carátula: ROGUIN,  Gabriela  P. c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS LEZICA 4157 s/ DAÑOS Y PERJUICIOS.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2010-09-22

1- Es procedente la reparación por parte del consorcio a un propietario de los daños estructurales derivados de una construcción antirreglamentaria en tanto dichos daños reconocen su origen y se deben a la construcción y ampliación en una unidad complementaria de la azotea de uso exclusivo de otro titular, con lo que estaría comprobada la relación de causalidad con los daños constatados en diferentes sectores del edificio y la unidad de la reclamante. 2- Si la reforma consistió en la transformación de un depósito en un monoambiente con todas las comodidades, el incremento del peso propio y de las partes rígidas ligadas a la estructura debido a la colocación de contrapiso, muro de apoyo de carpintería y tejas produjeron rajaduras por las que ingresa humedad a lo que se suma la inadecuada construcción de las juntas y remiendos que representan perjuicios potenciales y reales para el edificio en su conjunto y para la lindera. 3- No obstante que no se haya valuado la desvalorización de la unidad afectada porque el perito no precisó el porcentual de la merma, corresponde admitir su indemnización conforme las facultades que otorga el art. 165 del Código Procesal.