marianbasti/jurisprudencia-Argentina-SAIJ huggingface dataset:
Queja por denegación del recurso de inconstitucionalidad, cesantía, exoneración, ausencias injustificadas
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Rotela, Yohana Antonela s/ Queja por Recurso de Inconstitucionalidad Denegado en Rotela, Yohana Antonela  c/ GCBA s/ recurso directo de revisión por cesantías y exoneraciones de empleados públicos (art. 464 y 465 cayt)
Jurisdicción: Local — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2023-11-22

Es legítimo el acto sancionatorio que declara la cesantía cuando el agente ha incurrido en más de 15 inasistencias injustificadas en el lapso de 12 meses inmediatos anteriores. Esta causal queda exceptuada del procedimiento de sumario previo (conforme el criterio expresado en "Cortizo, Marta Lorena s/Queja por recurso de inconstitucionalidad denegado en Cortizo Marta Lorena contra GCBA sobre recurso directo de revisión por cesantías y exoneraciones de empleados públicos (art 464 y 465 CAYT)", expte n° 13238/2016-3, sentencia del 02-11-2022 y en "GCBA s/queja por recurso de inconstitucionalidad denegado en /Borja María Graciela c/ GCBA s/ revisión cesantías o exoneraciones de empl. públ.", expte n° 16479/2019-0, sentencia del 27-10-2021;). (Del voto en disidencia de la juez Inés M. Weinberg).
Sucesiones, administrador de la herencia, gastos administrativos, gastos de conservación, pago
Materia: CIVIL
Carátula: Makowski, Gregorio s/ Sucesión ab-intestato
Jurisdicción: Local — Provincia: Chaco
Fecha: 1999-07-07

El administrador Judicial puede pagar las deudas y cargas de la sucesión que sean legítimas, entre ellas "...los gastos que demanda "la seguridad" del activo.
Recurso contencioso administrativo, competencia contencioso administrativa
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: A., V.H. y Otros c/ M.C.S. s/ Demanda Contencioso Administrativa
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2003-03-04

Estas "acciones"(contenciosa administrativa) se rigen -principalmente por la norma de su creación e implementación- y sólo subsidiariamente son aplicables las reglas del Procedimiento Civil. Así surge con meridiana claridad del artículo 132 de la Ley N° 3098, que remite a las mismas en lo que no ha sido materia de regulación específica, disponiendo que la sustanciación, el trámite, se rija por las normas establecidas para el recurso libre. Pero así es, sólo para instaurar un proceso, para estipular la forma en que los actos procesales han de sucederse, en lugar de legislar uno especial. Creo, y voy a insistir una vez más, que la técnica utilizada es poco clara, fuente de conflictos y discrepancias interpretativas.- Pero justamente analizada, lo claro es que la Ley tuvo por finalidad dar al contencioso administrativo municipal un procedimiento especial, y para "ahorrar" en regulación, cómodamente "trajo" el CPCC. Pudo hacerlo refiriendo al proceso ordinario, al sumario, al sumarísimo...pero lo hizo con el del recurso libre. Mas ello no implica de modo alguno la apertura de una segunda instancia, se limita a determinar una modalidad procesal en la gestión.
Transporte automotor, accidente de tránsito, responsabilidad del conductor, bicicleta
Materia: CIVIL
Carátula: VILLALBA, Santa Lidia c/ SIERO, Osvaldo A. s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1997-09-30

En los casos de colisión entre un ómnibus y una bicicleta deben hacerse notar las distintas características de los rodados, que lleva a asemejar esta situación al embestimiento de un peatón. Se está en presencia de una evidente inferioridad e indefensión de una persona montada en un biciclo, que confronta con su cuerpo la resistencia de un vehículo de gran porte.
Intento de suicidio, abuso sexual, pericia psicológica, reparación integral
Materia: PENAL
Carátula: C. A. T. C/C. N. Z. c/  s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
Jurisdicción: Local — Provincia: Corrientes
Fecha: 2016-10-27

Los referidos intentos de suicidio fueron respaldados por la Historia Clínica remitida por el Hospital Zonal, de la que emerge: el estado depresivo de A. con variados intentos de suicidio (TRES), desde hacía unos años atrás. El último el 03/11/13. El diagnóstico de ingreso fue: "Trastorno por estrés postraumático". Incluso se detalla encontrarse "internada por intentar colgarse con una soga".

Acreditada la existencia del hecho, se imponía su reparación integral. Y si bien esta manda fue receptada por el Juez de grado, no hubieron de compadecerse los valores concedidos ni con la naturaleza perniciosa de los hechos, ni con la magnitud de los daños, ni con los antecedentes jurisprudenciales locales y provinciales.
Recurso de inconstitucionalidad, cuestión no constitucional
Materia: CONSTITUCIONAL-CIVIL
Carátula: Paco, Camila Ayelen c/ Provincia de Santa Fe s/ recurso de inconstitucionalidad
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2024-04-23

El impugnante centró su reproche afirmando que para determinar las indemnizaciones por fallecimiento de su padre, el A quo se apartó de las constancias de la causa, de la prueba producida, del derecho aplicable y que no fundó debidamente su decisión, reprochando la interpretación que realizara el Tribunal del artículo 1745 inciso b) del Código Civil y Comercial de la Nación, que regula la indemnización por fallecimiento de un ascendiente; y sobre esta cuestión, cabe señalar que la normativa citada establece una presunción simple a favor del actor que parte del presupuesto, implícito, que el hijo menor de edad se verá privado de la asistencia que recibía de la víctima, sin embargo, tal presunción queda desvirtuada si se logra demostrar que el titular del derecho no percibía en los hechos una prestación asistencial del padre fallecido, encontrándose acreditado en el caso que el fallecido se encontraba detenido por robo calificado al momento de su deceso, lo cual implica que no convivía con el actor y que se encontraba impedido de desempeñar actividades rentables u otras de asistencia a su hijo menor de edad. Teniendo presente que en el lucro cesante se pierden ganancias o beneficios materiales, en el caso de la pérdida de chance el objeto radica en la oportunidad misma de obtener esas ganancias o beneficios, circunstancia que fue ponderada por el Tribunal a quo, que concluyó que el daño a reparar no es un supuesto de pérdida de ingresos o de aportes de su progenitor sino de la posibilidad de que en el futuro su padre le proveyera los sustentos necesarios para su manutención. - REFERENCIAS NORMATIVAS: Código Civil y Comercial, artículo 1745, inciso b). - DOCTRINA: Zavala de González, Resarcimiento de Daños, Ed. Hammurabi, T. 2, pág. 301, 1996.
Proceso penal, fundamentación de sentencias, exceso ritual manifiesto, interpretación de la constitución
Materia: PROCESAL-CONSTITUCIONAL
Carátula: Recurso de hecho deducido por el Fiscal General ante la Cámara Federal de Casación Penal en la causa González, Domingo Fernando s/ arts. 296 y 289, inc. 3 C.P. c/  s/
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2019-04-09

El art. 18 de la Constitución Nacional exige que las resoluciones judiciales sean fundamentadas, no basadas en meras afirmaciones de índole dogmática, y hallarse desprovistas de un excesivo rigor formal, que resulta incompatible con el servicio de justicia, e impide alcanzar la finalidad última del proceso penal, que consiste en la averiguación de los hechos que se reconocen de interés para la apreciación de la responsabilidad de los imputados. -Del dictamen de la Procuración General al que la Corte remite-.
Revocación de sentencia, pensiones, cónyuge supérstite, cónyuge divorciado, aplicación de la ley
Materia: PROCESAL - SEGURIDAD SOCIAL
Carátula: Castro Feijóo, María Nélida c/ Instituto Municipal de Previsión Social. s/ Recurso de Hecho
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1995-03-28

Corresponde dejar sin efecto la sentencia que denegó el beneficio de pensión fundándose en que la recurrente no cumplía con lo establecido por la ley 23.263, que excluyó del derecho a pensión a la cónyuge que por culpa propia o concurrente hubiera estado divorciada al momento de la muerte del causante excepto si el divorcio se hubiera decretado bajo el régimen del art. 67 bis de la ley 2393 y mediara reserva de alimentos, sin tener en cuenta que dicha ley no se hallaba vigente al tiempo del fallecimiento del causante.
Representación procesal, carga procesal, gestor, medidas urgentes
Materia: PROCESAL
Carátula: SZABO, EMERICO c/ MIGUEL DE GONZALEZ, MARTHA D s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1991-06-03

La mención genérica de presentarse por los herederos declarados del actor no implica cumplimiento de la carga procesal que establece el art. 48 del C.Procesal ya que, cuando la gestión se efectúa a nombre de varias personas no puede omitirse el nombre de ninguna de ellas, pues tal situación generaría un inadmisible estado de incertidumbre en la contraparte, en tanto no sabría con quién está sustanciado el pleito.
Beneficio de litigar sin gastos, prueba, menores
Materia: PROCESAL
Carátula: Martínez, Diego Daniel c/ Corrientes, Provincia de s/ daños y perjuicios.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1992-05-19

Corresponde hacer lugar al beneficio de litigar sin gastos solicitado por los padres del menor para actuar en su representación, si las pruebas producidas en el incidente permiten concluir que los medios económicos con que cuentan no resultan suficientes para afrontar gastos que excedan los comunes de su subsistencia diaria y la de sus hijos.
Recurso extraordinario, límites del pronunciamiento
Materia: CONSTITUCIONAL - PROCESAL
Carátula: Gaiatto, Rino y otros c/ Armando Automotores  S.A.C.I.F. s/ Recurso de Hecho
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1991-06-04

Cuando se encuentra en discusión el alcance que cabe asignar a una norma de naturaleza federal, la Corte no se encuentra limitada en su decisión por los argumentos de las partes o lo expresado por la Cámara, sino que le incumbe realizar una declaratoria sobre el punto disputado.
Depósito en garantía, falta de depósito
Materia: LABORAL
Carátula: Unisol S.A. s/ Casación
Jurisdicción: Local — Provincia: La Rioja
Fecha: 1996-10-25

El requisito de la garantía del art. 377 del Código Procesal Civil (Depósito de la parte patronal del importe que se ordena pagar más el 30% para intereses y costas, para presentar recursos en un juicio laboral, ante el Tribunal Superior o la Corte de Justicia de la Nación), debe estar cumplido o rendido en el mérito y acreditado en esta instancia, al vencimiento del plazo de interposición del recurso de casación.

Al ser auto lo que se impugna, fenece el término para presentar la casación, a los siete días hábiles de notificada la resolución agraviante. Si se interpone a los 7 días hábiles dentro de las dos primeras horas de la notificación aludida, sin haber cumplido debidamente en el mérito con la obligación impuesta por la ley, el recurso de casación es rechazado. Ya que al intimarse por tres días para presentar el recaudo del art. 377 del C.P.C., el recurrente presenta fotocopia de haber iniciado el trámite de inscripción de la fianza, solicitando ampliación del plazo; pero los argumentos expuestos para solicitarla, no justifican el incumplimiento de su obligación, ya que de ningún modo ponen al casacionista en una situación de excepción justificable en cuanto al tiempo de cumplimiento de este requisito formal.
Acción civil, cuestiones prejudiciales, efectos de la sentencia penal en sede civil
Materia: PROCESAL
Carátula: LUNA, Manuel Antonio c/ KISLUK, Pedro s/ SUMARIO
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1996-05-14

Cuando la causa penal permanece irresuelta, luego de un largo lapso desde su promoción, y sin visos de ser decidida, continuar aguardando el resultado de aquel proceso, como requisito previo a la iniciación de la acción civil, ocasionaría un inequívoco agravio constitucional, desde que se configuraría una efectiva privación de justicia. En tales condiciones, procede apartarse de la norma consagrada en el artículo 1101 del Código Civil.-
Confirmación de sentencia, resoluciones irrecurribles, improcedencia del recurso
Materia: PENAL
Carátula: Di Cesare, Luciano c/  s/ averiguación de delito
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2016-07-11

La confirmación por parte de la cámara a quo de la decisión adoptada por el juez de primera instancia en la que se había rechazado la nulidad intentada por la defensa del imputado al alegar un exceso en el objeto procesal en la investigación seguida al nombrado, no forma parte de las resoluciones enumeradas en el art. 457 CPPN, ya que no se trata de una sentencia definitiva que con su dictado dirima la controversia poniendo fin al pleito o haciendo imposible su continuación, ni ninguna de aquéllas que el propio art. 457 CPPN ha equiparado, taxativamente, a sentencia definitiva por sus efectos. (Dres. Figueroa, Hornos y Borinsky).
Recurso de casación, in dubio pro reo, prueba, presunciones
Materia: PROCESAL
Carátula: ACOSTA SILVA ROBERTO CESAR s/ HOMICIDIO
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Cruz
Fecha: 1996-09-19

El estudio integral de los elementos probatorios incorporados a la causa no genera el ámbito propicio para la aplicación del art. 13 del C.P.M.P., por el que se resolvió la causa en primera instancia en cuanto a que el estado de incertidumbre a que se refiere la ley se desarrolla en el fuero interno de los magistrados, como consecuencia de la apreciación de los elementos del proceso en su conjunto. Que, debe por otra parte, señalarse que el valor otorgado a los indicios y presunción no sólo se desprenden de la integralidad probatoria, sino de la debida razonabilidad de las conclusiones emitidas en su consecuencia, máxime, cuando no puede otorgársele al testigo presencial del que se hace mérito en los agravios, la entidad que pretende el recurrente. VOTO: DRA. BALLESTER
Concursos, fuero de atracción, asegurador, citación en garantía
Materia: COMERCIAL
Carátula: CIA. DE SEGUROS LA UNION MERCANTIL c/ GARTAL SRL s/ ORD.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1991-03-19

Toda vez que la citación en garantía a instancia del asegurado prevista en la ley 17418: 118, ultimo parr., No se reduce a una mera llamada en causa al asegurador, sino que implica el ejercicio de una acción contra este último, la misma esta comprendida en el fuero de atracción previsto por la lc: 136.
Daños y perjuicios, competencia
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Pampinella Alberto c/ Tarazona Vicente s/ daños y Perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1998-08-21

Las acciones de daños y perjuicios causados con instalaciones u obras de cualquier clase, son competencia de los Tribunales Civiles, por tratarse de cuestiones que afectan, exclusivamente, el interés privado de los particulares.
Alimentos, caducidad de instancia, desistimiento de la acción, Convención de los derechos del niño, interés del menor
Materia: PROCESAL-CIVIL
Carátula: LL., M.J. c/ R., G.M. s/ ALIMENTOS
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1998-09-01

Si la conducta del accionante que reclama alimentos ha sido el abandono del proceso, corresponde decretar la caducidad de la instancia. No enerva esta conclusión el hecho de la incorporación al texto de la Constitución Nacional de la Convención de los Derechos del Niño, pues ello no implica que se deban dejar de lado los preceptos legales concretos, sino que al preconizar el interés superior del menor como pauta de interpretación, suministra un criterio de hermenéutica que debe prevalecer frente a situaciones específicas, pero no implica la derogación expresa o implícita de las normas positivas, ni su correcta interpretación.
Pandemia, prisión preventiva, prisión domiciliaria, coronavirus
Materia: PENAL
Carátula: Falconi, Mario Daniel c/  s/
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2020-04-16

Corresponde señalar que, luego del dictado de la resolución traída a examen en esta instancia, se ha decretado la emergencia sanitaria por la pandemia del Covid 19, que continúa actualmente. Dicha circunstancia no ha sido considerada por el a quo al momento de resolver ni valorada a la luz del estado de salud invocado por la defensa en el contexto actual. En estas condiciones, y por cuestiones de economía procesal y celeridad, en miras de evitar un excesivo rigor formal contrario a la situación de excepción que se presenta en estos momentos de extrema emergencia sanitaria, y también para garantizar un adecuado servicio de justicia, en especial a las personas que se encuentran privadas de libertad, es que corresponde que se devuelvan las actuaciones a la instancia anterior, a fin de que se dicte una nueva resolución con las consideraciones aquí señaladas, sin que ello implique un pronunciamiento sobre el fondo de la cuestión recurrida por parte de esta instancia. Dres. Borinsky y Carbajo.
Recurso extraordinario, Superior Tribunal de la Causa, Cámara Nacional de Casación en lo Criminal y Correccional de la Capital Federal, remisión del expediente
Materia: PROCESAL-PENAL
Carátula: Di Nunzio, Beatriz Herminia s/ excarcelación -causa N° 107.572-.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2005-05-03

Si el tribunal que dictó la sentencia no es el tribunal superior de la causa de acuerdo al nuevo criterio jurisprudencial, ello no puede configurar un obstáculo para que sean atendidos los agravios de la defensa, ya que de otro modo se estarían vulnerando sus derechos, máxime si lo que está en juego es la libertad del imputado durante el proceso, por lo cual corresponde remitir nuevamente las actuaciones a la instancia de origen, para que aquélla pueda ejercer sus derechos y agravios federales involucrados mediante el recurso correspondiente ante el tribunal intermedio, habilitándose a tal efecto los plazos pertinentes a partir de la notificación de la radicación de los autos en la Cámara Nacional en lo Criminal y Correccional.
Recurso de apelación (procesal), interés para recurrir
Materia: PENAL
Carátula: VALEROS, Alejandro s/ Daño
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1993-10-21

No puede haber agravio si no hay una resolución desfavorable a una pretensión (doct. art. 301 del C.P.P.).- (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Convención Constituyente Provincial, inconstitucionalidad, Córdoba, reforma de la constitución, convocatoria a elecciones
Materia: CONSTITUCIONAL
Carátula: García,  Eduardo  Daniel  José  y  otra s/ acción declarativa de inconstitucionalidad.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2003-02-25

Si la convención constituyente convocada mediante la ley 8947 de Córdoba, tachada de inconstitucional, procedió a sancionar la reforma constitucional estableciendo un Poder Legislativo acorde con la estructura y composición que contemplaba aquel texto normativo y ratificó la convocatoria a elecciones y el cronograma electoral que había fijado el decreto local 1700/01, resulta inoficioso pronunciarse sobre tales cuestiones, en tanto el agravio federal quedó subsanado con la actuación cumplida por los poderes políticos que tomaron intervención.
Recurso extraordinario, límites del pronunciamiento, arbitrariedad o ilegalidad manifiestas, Corte Suprema de Justicia de la Nación
Materia: CONSTITUCIONAL - PROCESAL
Carátula: Mieres, Emigilio c/ Estado Nacional (Gendarmería Nacional) s/ ordinario.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1990-11-20

Si la Cámara rechazó el remedio federal, en cuanto se hallaba fundado en la arbitrariedad del pronunciamiento, -y la parte actora consintió tal decisión judicial ya que no dedujo la respectiva queja , la jurisdicción de la Corte ha quedado abierta -en principio- en la medida que la ha otorgado el tribunal a quo, es decir, "en cuanto controvierte la inteligencia de normas de carácter federal".
Clausura de la instrucción, auto de clausura del sumario, preclusión, dictamen fiscal
Materia: PROCESAL - PENAL
Carátula: CARVALLO, CIPRIANO s/ CIERRE DEL SUMARIO    FISCAL
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1989-09-14

Al auto del cierre del sumario no puede asignársele efecto preclusivo -propio de los actos de naturaleza jurisdiccional-; no existiendo por ello obstáculo para que el expediente vuelva a conocimiento del Magistrado Instructor a fin de considerar las medidas propuestas por el Fiscal, las que pueden resultar de fundamental importancia para la realización del dictamen fiscal, en ocasión de la vista del art. 457 C.P.C.
Recurso extraordinario, cuestión no federal, sentencia arbitraria, procedencia del recurso, falta de fundamentación, daños y perjuicios, prescripción, accidente ferroviario
Materia: CIVIL - COMERCIAL - PROCESAL - CONSTITUCIONAL
Carátula: IRUSTA VDA DE LEANIZ, DELIA BEATRIZ Y OTROS. c/ EMPRESA FERROCARRILES ARGENTINOS. s/ DAÑOS Y PERJUICIOS.    ACCIDENTE FERROVIARIOS    PRESCRIPCION.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1985-09-10

Corresponde dejar sin efecto la sentencia que declaró prescripta la acción de daños y perjuicios iniciada a raíz de un accidente ferroviario. Ello es así, toda vez que el breve fundamento que utiliza el tribunal para declarar prescripta la acción aparece como una afirmación dogmática y se aparta de las constancias de la causa, lo que descalifica el pronunciamiento como acto judicial.
Recursos, recurso de inaplicabilidad de ley, improcedencia del recurso, medidas cautelares
Materia: PROCESAL
Carátula: PRODUCTORA AMERICANA c/ STEFANOFF, SIMEON s/ ORDINARIO.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2004-06-08

Resulta improcedente interponer un recurso de inaplicabilidad de ley cuando, -como en el caso-, surge que el precedente invocado solo resuelve una medida cautelar expidiéndose con carácter provisional (CPCCN art. 230 inc. 1), razón por la que el fallo no sentó una doctrina legal definitiva que este en contradicción con la sentencia recurrida. Así es, puesto que la provisoriedad es la característica de las medidas precautorias y el auto que las otorga o deniega no tiene fuerza material de cosa juzgada (Cnciv, sala C, 9.11.93, "Ruso, Osvaldo c/ Ramos, Ernesto", ll 1994-c-584).
Derecho a la intimidad, menores, daños y perjuicios, publicación periodística
Materia: CIVIL
Carátula: S.E.D y otros c/ I.H.R.R s/ Daños y perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 2012-06-28

No es violatoria del derecho a la intimidad la publicación realizada por un medio gráfico que dio cuenta de la grave enfermedad que tenían el hijo de los actores, si éstos admitieron haber replicado esa información en una solicitada posterior, y con anterioridad a la publicación atacada realizaron un festival en beneficio de su hijo, pues ello demuestra que era de público conocimiento la gravedad de la enfermedad que este padecía, ya que solo se convoca a festivales benéficos en casos de gravedad con peligro de vida y no por enfermedades corrientes. (Del voto en disidencia del Dr. Etchegaray)
Subasta, depósito
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Banco de Entre Ríos c/ Surraco Lauro Argentino y Otra s/ Ejecutivo
Jurisdicción: Local — Provincia: Entre Ríos
Fecha: 2003-09-30

Se cumple con el artículo 560 del Código Procesal Civil y Comercial, si el ejecutado procede al depósito del capital,intereses y costas, y la seña destinada al comprador con la sola limitación temporal,de efectivizarse antes de pagado el precio por el adquirente .