marianbasti/jurisprudencia-Argentina-SAIJ huggingface dataset:
Derecho procesal, litisconsorcio activo
Materia: PROCESAL-CIVIL
Carátula: Contreras, Milton y otros c/ Swift Armour SA s/ Cobro de pesos. Recurso de Inconstitucionalidad (Expte CSJ Nº  601-89)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1994-06-29

Si el litis consorcio no se forma inicialmente y el actor demanda por separado a quienes pudo demandar conjuntamente y no demandó, los procesos deben ser acumulados pues en orden al hecho común se requiere un pronunciamiento judicial único, realizado en un mismo acto de juzgamiento a fin de asegurar la uniformidad de aquél respecto de todos los litis consortes.
Recurso de apelación (procesal), interposición del recurso, plazos procesales, fundamentación del recurso, debido proceso, defensa en juicio, recurso de casación, interpretación de la ley
Materia: PROCESAL-LABORAL
Carátula: SANHUEZA, GUILLERMO NICOLÁS. c/ CASA LÁCAR S.R.L. s/ INDEMNIZACION.
Jurisdicción: Local — Provincia: Neuquén
Fecha: 2014-04-30

El artículo 42 de la Ley 921 establece un plazo de cinco días para apelar el decisorio y especifica que la parte interesada habrá de fundar el recurso -a tales fines- en el escrito de apelación, bajo apercibimiento de tenerlo por no presentado.

Acerca del alcance de esta disposición, he de inclinarme por la primera postura desarrollada, pues considero pertinente flexibilizar el principio preclusivo en pos de garantizar el derecho de defensa en juicio.

Esto es, entender que la parte agraviada por el decisorio deberá, a efectos de no consentirlo, apelarlo y fundarlo en un mismo escrito o por separado, siempre que sea dentro del plazo legal establecido al efecto. (del voto del Dr. Moya, en mayoría).
Honorarios, rechazo de la demanda, intereses
Materia: LABORAL
Carátula: TORRES, HECTOR ARTURO c/ BANCO  DE  LA  PROVINCIA  DE  MISIONES  SOCIEDAD  DE  ECONOMIA  MIXTA s/ COBRO DE PESOS
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1988-05-11

En los casos en que la demanda se desestima en su totalidad, no corresponde incluir los intereses a los fines del cálculo de los honorarios, ya que no media privación ilegítima del uso de un capital, presupuesto indispensable para la procedencias de los accesorios.
Acción de amparo, protección del medio ambiente
Materia: CONSTITUCIONAL -PROCESAL
Carátula: ZUCHETTI HECTOR H. c/ COOPERATIVA AGROPECUARIA POZO DEL MOLLE LTDA. s/ AMPARO
Jurisdicción: Local — Provincia: Córdoba
Fecha: 1994-07-01

Tratándose de derechos comprendidos entre las garantías implícitas de la C.Nacional y expresamente en el art.66 C.de la Provincia de Córdoba, como es el derecho a la preservación y conservación del medio ambiente con incidencia en la salud e integridad física de las personas, no puede confundirse con las meras molestias enunciadas en el art. 2618 del C.C., tendientes esencialmente a resguardar el derecho de propiedad, mediante restricciones y límites al dominio.

La contaminación ambiental no tiene fronteras de simple vecindad y no se resuelve indemnizando como autoriza el art. 2618 del C.C., por lo cual es necesario adoptar soluciones que en tiempo razonable restablezca el equilibrio ecológico, indispensables para el equilibrio psico-físico del hombre. Por consiguiente, en el evento denunciado, es menester recurrir al trámite sumarísimo regulado por la ley 4915, pues siendo distinto el objeto de la acción impetrada, a la que informa el art. 2618 C.C., no corresponde la vía del juicio verbal, por correr el riesgo de brindar protección judicial posterior al agravamiento de las enfermedades que se denuncian.-
Remuneración, recibo
Materia: LABORAL
Carátula: GRASSI A.M. c/ A.MARCOS Y CIA. s/ COBRO DE PESOS
Jurisdicción: Local — Provincia: Entre Ríos
Fecha: 1994-08-25

La pretensión de la empleadora de tener por cancelados varios rubros o conceptos laborales, incluso por varios períodos acumulados, a través de un monto global sin discriminación de los anteriores, genera la presunción de insinceridad del contenido de los recibos en orden a asignarles un alcance tal.
Contrato de turismo, contratos, plataformas electrónicas, daños al consumidor, agencia de turismo, derechos de las partes, obligaciones de las partes, acción de responsabilidad, cláusulas leoninas, aplicación de la ley, derecho comparado
Materia: COMERCIAL
Carátula: Cina, Maria Elena c/ Booking.Com Argentina SRL y Otros s/ ordinario
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2023-08-10

Es uniforme la jurisprudencia comparada de los Tribunales europeos (conforme antecedentes de Tribunales de la Unión Europea, Holanda, Francia, Alemania, España e Italia), en señalar que la empresa matriz que administra el servicio de reservas hoteleras online cumple una función de intermediación o corretaje, que incluso en el país de su sede ha sido calificada como la propia de un agente de viajes, y por lo tanto responsables por daños y perjuicios frente a reclamaciones de consumidores.

Y las sociedades participadas por esta empresa matriz con actuación como sociedades locales en otros países, pueden alternativamente ser tenidas como responsables solidarias habida cuenta ser integrantes de la cadena de comercialización de servicios (conf. Vázquez Ferreyra, R., "Turismo y defensa del consumidor", en la obra coordinada por Lorenzetti, R. y Schotz, G., "Defensa del Consumidor", Buenos Aires, 2003, p. 415, espec. p. 423; Barreiro, K., "El régimen de defensa del consumidor en la actividad turística", Buenos Aires, 2008, p. 59). O como sujetos de imputación de la responsabilidad que le corresponde a la empresa matriz por vía de la desestimación de la personalidad jurídica.

Ahora bien, la posibilidad de imponer responsabilidades a operadores de plataformas digitales de reservas hoteleras o de servicios turísticos (y, en su caso, a quienes resulten ser responsables solidarios), supone la presencia de incumplimientos significativos. Ello es así, porque si el incumplimiento no es significativo, el resarcimiento está excluido porque el daño no es cuantificable: no es posible establecer su valor en el mercado. En tal caso, ni siquiera podría hablarse de "incumplimiento parcial". El incumplimiento, pues, debe ser importante en el contexto específico del caso (conf. Kemelmajer de Carlucci, A., "El contrato de turismo", RDPC, n° 3, año 1993 [contratos modernos], p. 117/118).

Correlativamente, las diferencias prestacionales mínimas o que no afectan sustantivamente la expectativa del usuario, ni que alcanzan a frustrar significativamente la finalidad perseguida por él, no resultan indemnizables. En esta materia, en efecto, adquiere especial relevancia la consideración, de carácter más general, que indica que el daño tiene que tener una cierta consistencia (conf. Scognamiglio, R., "Responsabilitá civile e danno", G. Giappicheli Editore, Torino, 2010, p. 230, texto y nota n° 40).
Acción de amparo, derecho a la salud, Salud pública, enfermedades, fiebre hemorrágica, responsabilidad del Estado, prevención de enfermedades, vacunación
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Viceconte, Mariela C. c/ E.N. -Mº de Salúd y Acción Social s/ amparo ley 16.986
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1998-06-02

La gravedad de la fiebre hemorrágica argentina, sumado a la gran cantidad de personas con riesgo de contraerla dentro del área endémica (estimada en 3.500.000 personas), torna absolutamente necesario el máximo esfuerzo de las autoridades competentes a fin de finalizar, dentro del menor tiempo posible, todas las tareas, obras y adquisiciones pertinentes para producir la vacuna Candid 1 en el país.
Protección de personas, ley vigente
Materia: CIVIL
Carátula: MOSSO JUAN JOSE c/ CARDOZO PATRICIA ALEJANDRA s/ TENENCIA DE MENORES M.A.S. Y OTRO ECT. - CUAD. DE APELACION-  CASACION CIVIL
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 2008-02-20

El art. 234 inc. 2 del C.P.C Y C, contempla el supuesto de menores o incapaces maltratados por sus padres, tutores, curadores o guardadores, o inducidos por ellos a actos reprobados por las leyes o la moral. Así, resulta claro que los intereses que se procuran tutelar a través de tales medidas, revisten singular trascendencia por estar referidos a la salvaguarda de la integridad psico-física de quienes se encuentran inmersos en situaciones negativas.

Estas conductas, por otra parte, configuran causales de pérdida o suspensión de la patria potestad pudiéndose requerirse la guarda a título de medida cautelar con el objeto de preservar la salud física y mental del menor, en tanto dicha normativa tiene por objeto hacer cesar el riesgo que pesa sobre las víctimas, evitándoles el agravamiento de los perjuicios concretos del maltrato que se cierne sobre ellos, mediante la adopción de soluciones eficaces, urgentes y transitorias. Por tales motivos, la guarda que prevé esta norma se encuentra limitada a casos que revisten gravedad, imponiéndose la mayor prudencia en la decisión.

Es por ello que, si bien no se trata de una medida cautelar en sentido estricto -pues estas tienden a salvaguardar derechos patrimoniales-, debe ser admitida como tal, y aceptada su procedencia cuando se fundamenta en los presupuestos de verosimilitud del derecho y peligro en la demora, requisitos indispensables para el dictado de cualquier decisión de caución.
Contrato de trabajo, mandato
Materia: LABORAL
Carátula: Gorosito, Horacio Teodoro c/ Pergamino Cooperativa de Seguros Limitada s/ Despido, etc. Majul, Anibal Fortunato y otro c/ Pergamino Cooperativa de Seguros Limitada s/ Despido, etc.
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1985-05-14|1985-05-14

Si en el contrato de trabajo estaba incluido un mandato a favor del dependiente, su regulación específica de derecho civil no obsta que ciertos actos jurídicos autorizados en función de dicho régimen normativo -en el caso, por el art.1970 del C.C.- tengan particulares repercusiones de derecho laboral: si un apoderamiento desempeñara significativa función en un contrato de trabajo, la circunstancia de legitimar el art.1970 del C.C. su revocación no sería suficiente para neutralizar las consecuencias que el desapoderamiento pudiese tener en el ámbito de la relación laboral.
Concursos, privilegios especiales (comercial), aplicación de la ley
Materia: COMERCIAL-CIVIL
Carátula: Asociación Civil Universidad Argentina John F. Kennedy c/  s/ concurso preventivo s/incidente de revisión de crédito por pedretta silvia raquel y otro
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2019-07-18

Corresponde desestimar la apelación al pronunciamiento que reconoció carácter quirografario una acreencia causada en asesoramiento profesional e instrumentado en facturas comerciales. Ya que el privilegio es la calidad que corresponde a un crédito para ser pagado con preferencia a otro y su origen resulta exclusivamente de la letra de la ley (arg. CCIV 3875, 3876, actuales CCCN 2573/74 y LCQ 239). Se extrae de tal conceptualización que el privilegio no se opone al deudor sino a otros acreedores (Highton, Elena I. , Derechos Reales, vol. 8: Privilegios y Derecho de retención, Ariel, 1981, pág. 17) concediendo preferencia para ser pagado en mejores condiciones que otros, ya sea en cuanto al tiempo en que se puede ejercer el derecho o bien en cuanto a la posibilidad de cobro íntegro sobre determinados bienes, mientras se alcance con su producido (cfr. Cordeiro Alvarez, Ernesto, Tratado de los privilegios, Depalma, Buenos Aires 1969, pág. 1). Por lo anteriormente expuesto, los únicos privilegios que pueden reconocerse en un proceso concursal son aquellos expresa y taxativamente receptados en el articulado de la ley 24522, sin que quepa acordar una interpretación extensiva a un sistema que excepciona la regla general de la pars conditio creditorum (cfr. CNCom, Sala F, 18/5/17, "Sosa, Mario Martín s/ conc. prev. s/ incid. de revisión de crédito por el concursado respecto del crédito de Lamónica Susana del Carmen y otro", Expte. COM N° 12452/13/4). En esta orientación, ha sido unánime y pacífica jurisprudencia cuando considera que las normas que acuerdan privilegios o beneficios excepcionales resultan de indudable interpretación restrictiva (Fallos 308:2246; 311:1249) debiendo ajustarse a lo literal y expreso del precepto legal aplicable (Fallos 169:54; 270:365). Sucede entonces que si la única fuente de privilegios es la legal, así como la voluntad de las partes es impotente para crearlos tampoco puede darles nacimiento la autoridad de los jueces ya sea mediante una interpretación laxa, extensiva o analógica de los supuestos excepcionales previstos en la normativa para crear estos derechos preferentes (cfr. Grispo, Tratado sobre la Ley de Concursos y Quiebras, Ad Hoc, 2002, T. 6, pág. 75).

(En el caso, dado que el crédito reconocido a los incidentistas en base a facturas por el asesoramiento profesional prestado no tiene reconocimiento privilegiado en la Ley 24522, sólo puede ser calificada como quirografaria, tal como se hizo en el grado) (cfr. mutatis mutandi, esta Sala, 11/11/10, "Savaria SA s/ quiebra s/ incid. de verificación por IGJ").
Honorarios del perito, perito de oficio, patrocinio letrado, costas
Materia: PROCESAL
Carátula: SOSA, JUAN c/ LA SALTEÑA  S.A. s/ ART. 1113 COD. CIVIL
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1990-08-28

Si bien es cierto que los peritos designados de oficio no están obligados a contar con el patrocinio letrado, cabe señalar que si a los efectos de la ejecución de sus honorarios deben recurrir a una representación letrada, los honorarios de tal asistencia deben ser soportados por la parte que, con su actitud renuente, dio lugar a la ejecución, y no por el perito.
Acción de amparo, recurso de apelación (procesal), excusación
Materia: CIVIL
Carátula: MATHIEU DE LLINAS MABEL c/ I.S.S.P. SANTIAGO DEL ESTERO s/ ACCION DE AMPARO- APELACION
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 2004-06-01

La excusación configura la contrapartida o reverso de la recusación pues mientras ésta es un derecho de las partes, aquella implica un deber del juez que también puede exteriorizarse, eventualmente, como un derecho abstención del magistrado.
Síndico del concurso, patrocinio letrado, entidades financieras, concursos
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Amoedo Ercilia Nelly c/ Banco Central de la República Argentina s/ Ejecución de honorarios
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1996-05-23

El texto de la Ley 21526 (art.50,inc. c), ap.1°) no diferencia entre los letrados contratados por el Banco Central que obtuvieren o no condena en costas de tal Banco. Además, el art. 58 de la Ley 8904, reglamentaria de los honorarios de los abogados, prevé explícitamente que la regulación judicial firme puede ser reclamada contra el condenado en costas y solidariamente contra el beneficiario del trabajo profesional, detalle que aventa el ingrediente de la condena en costas como decisivo para juzgar la cuestión.
Recurso extraordinario, resoluciones recurribles, sanciones conminatorias
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Mola de López, Lidia Aydee s/ Incidente de medidas cautelares Taddeo, Natalia y otra c/ De La Torre, Elsa y otros s/ Nulidad acto jurídico. Rec. de queja Pires Pinto, Graciela María c/ Bonavita, Osmar Hugo s/ Medidas cautelares. Recurso de queja
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1990-07-03|1997-10-14|2002-07-17

La resolución de la Cámara que en un incidente de medidas cautelares decide imponer las sanciones conminatorias previstas en los arts.37 del C.P.C. y 666 bis del Código Civil, no reviste carácter definitivo en los términos del art.278 del C.P.C., desde que no pone fin a la litis ni impide su continuación. (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Sentencia, mayoría de opiniones
Materia: LABORAL
Carátula: Delgado, Walter Eduardo c/ D.E.B.A. s/ Accidente de trabajo
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1989-10-31

No infringe el art. 156 de la Constitución provincial la aclaratoria en la que uno de los jueces vota en disidencia en tanto concurre a conformar la decisión la opinión mayoritaria del Tribunal del Trabajo.
Robo con violencia en las personas, tentativa, lesiones leves, concurso ideal, robo con armas, arma impropia, alicate
Materia: PENAL
Carátula: AVILA, M. I. s/ ROBO. ARMAS. TENTATIVA. LESIONES LEVES. CONCURSO IDEAL.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1981-09-11

Quien con intención de asaltar un comercio simuló comprar mercaderías y cuando la vendedora se hallaba escribiendo la factura, la acometió, golpeándola en la cabeza con una pequeña pinza, cometió el delito de robo con violencia en las personas en grado de tentativa en concurso ideal con lesiones leves (artículos 42, 44, 164, inciso 2 Código Penal) y no el de robo con armas.

La pequeña pinza no puede considerarse ARMA en los términos del artículo 166 inciso 2 del Código Penal porque aquel instrumento, por el modo como fue utilizado, no tuvo eficacia intimidatoria o atemorizante para disminuir manifiestamente las posibilidades de defensa de la víctima, neutralizando cualquier probable reacción de ella; ya que, como la damnificada estaba de espaldas, es lógico que no pudo ser intimidada por la visión del alicate. Más aún es dudoso que en el caso de verla no se defendiera; sólo fue golpeada con ella
Recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley, monto del juicio, contratos civiles
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Formaro, Epifanio G. c/ Odoguardi, Pascual s/ Resolución contr. comp. vent.
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1997-10-21

El valor del litigio en un juicio por resolución de contrato está representado, para el recurrente, por el monto del contrato en cuestión, debidamente actualizado. (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Bancos, responsabilidad del banco, cuenta corriente bancaria, titular de cuenta corriente, responsabilidad extracontractual, rechazo del cheque
Materia: COMERCIAL-PROCESAL
Carátula: TOMAS, ALEJANDRA c/ HSBC BANK ARGENTINA SA s/ ORDINARIO.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2006-03-15

Es responsable la entidad bancaria por la incorrecta calificación de uno de sus clientes en situación "5", toda vez que, la defensa de dicha entidad se circunscribió a sostener la validez de la comunicación cursada al Banco Central, en el marco de la comunicación "A" 3075: 6.4.3., como consecuencia del rechazo de dos cheques librados por los accionantes -cotitulares de la cuenta corriente, uno solo de los cuales fue calificado en situación "5"-, pero nada dijo respecto a las pautas tenidas en cuenta para elaborar los informes correspondientes a su cliente, pues no sólo no arguyó una situación de incumplimiento de este, sino que de las constancias de la causa surge una nota -cursada a pedido del cliente para ser presentada en otra entidad bancaria- en la que consta que ese cheque había sido cancelado, que el rechazo se produjo por un problema del sistema y que no existía deuda alguna, lo que se encuentra corroborado por el resumen de cuenta correspondiente a las operaciones realizadas en ese periodo; ello así, la conducta del banco accionado, en lo que respecta al suministro de información errónea, configura un obrar antijurídico que encuadra dentro de la responsabilidad aquiliana.
Derecho procesal, muerte de las partes, citación por edictos
Materia: PROCESAL
Carátula: RIO CHICO SA c/ LINDA SRL s/ ORDINARIO.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2007-08-14

Frente al acreditado fallecimiento del demandado y la presentación en autos de la hija, lo que corresponde es intimar a esta última a fin de que denuncie la existencia de otros herederos concurrentes y sus respectivos domicilios para citarlos directamente o por edictos durante dos días consecutivos si no fueren conocidos los mismos y, en caso de silencio a la referida intimación, debe procederse directamente a la citación por edictos de los herederos desconocidos por el término de dos días (cpr: 43 y 53 y cciv: 919), no pudiendo considerarse debidamente integrada la litis si no se sigue tal procedimiento (cfr. cámara segunda de apelación en lo civil y comercial de la plata, sala i, 2.12.04, "salto, Juana c/ Núñez, Gregorio s/ inc. de ejec. de sent."). Así, mal puede disponerse la condena del codemandado fallecido o de la sucesión de éste cuando no se observó el procedimiento señalado al no haber quedado debidamente integrada la litis.
Jubilaciones, caja otorgante, cómputo de servicios
Materia: SEGURIDAD SOCIAL
Carátula: Ovegero, José s/ Recurso de Apelación contra Resolución nº 1694-96 I.S.S. y S.
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 1997-03-13

El derecho adquirido por el beneficiario, al tiempo de otorgamiento del beneficio jubilatorio del que goza, fija definitivamente el carácter de Caja Otorgante que reviste en el caso de autos la CAJA de AUTONOMOS, siendo ésta la obligada a reconocer los nuevos servicios prestados.
Sentencia, ausencia de motivación
Materia: LABORAL
Carátula: Antesana, Orellana Víctor c/ Brumor S.A.C.I. s/ Sentencia - Falta de motivación
Jurisdicción: Local — Provincia: Córdoba
Fecha: 1997-11-05

Carece de fundamentación el decisorio impugnado, si éste alude a la falta de cumplimiento de las condiciones de aplicación del art. 212, 4to. párrafo, Ley 20744, sin especificar cuáles infiere del texto legal. Más aún, cuando sumado a la falta de referencia del marco teórico, tampoco ha expuesto de modo circunstanciado cuáles son los extremos fácticos cuya falta de acreditación obstaculizó la procedencia del reclamo actor.

La razón esgrimida por la a quo en relación a que la pericia no dictamina sobre la aplicación de la norma en cuestión no se sustenta en circunstancia concreta alguna, constituye una generalización imprecisa y desvinculada de las específicas modalidades del caso por cuanto no explícita cuáles son los aspectos técnicos que la pericia médica omitió determinar.

No obstante lo expuesto, la deficiencia señalada no autoriza a modificar la resolución final a la que arriba el tribunal de mérito por cuanto consideró que la pretensión actora no encuentra respaldo en el dispositivo invocado.
Acción de amparo, acumulación de procesos, constitucionalidad
Materia: PROCESAL
Carátula: "Chedrese  María c/ PEN  -Dtos. 1570/01 y 214/02 y Otros s/ AmparoLey 16.986".
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2003-08-07

La acumulación prevista en el art. 4 de la ley 16.986 sólo procede en aquellas causas en las que el acto u omisión cuestionados está referido a una decisión de alcance particular y no general; (pues) una interpretación contraria llevaría a que un solo juez conociera en todas las causas en donde está en juego la constitucionalidad de una norma de carácter general, lo que se contradice con el sistema de control judicial difuso, pilar de nuestra organización judicial. Por otra parte siendo el efecto de las decisiones judiciales inter partes, no se configura en estos casos, el requisito previsto por el art. 188 C.P.C.C.N. para la acumulación de causas, cual es que la sentencia que se dicte en una de aquéllas pueda producir efectos de cosa juzgada en otros casos. (Esta Sala "Galina", del 5/2/02). (Consid. 7°).
Juicio de desalojo, legitimación activa
Materia: CIVIL
Carátula: MENDIVIL, VICTOR c/ SATTI, JOSE FEDERICO s/ DESALOJO
Jurisdicción: Local — Provincia: Salta
Fecha: 2000-06-02

Si quien demanda es la persona que ha dado la cosa en locación, el locatario no le puede oponer como defensa, que no es propietario o que es usurpador. Pues si el demandado reconoció al actor legitimación para suscribir el contrato de locación no puede luego negar la legitimación para demandar el desalojo por vencimiento del contrato, máxime cuando no le ha exigido acreditar dicha calidad al momento del contrato, como condición de su celebración.