marianbasti/jurisprudencia-Argentina-SAIJ huggingface dataset:
Legitimación activa, locador
Materia: CIVIL
Carátula: BORGATO HECTOR c/ VAZQUEZ DE MANSO IRMA s/ LOCACION DE COSAS
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1988-04-28

El carácter de locador puede no coincidir con el de propietario, y por lo tanto reconocida por el demandado la relación locativa, no obsta a la legitimación del actor la carencia de la titularidad del dominio.-
Seguro de responsabilidad civil, alcance de la cobertura
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Gamarra, Eva Felicia y otro c/ Fortino, Antonio Carlos y otro s/ Daños y perjuicios. Beneficio de litigar sin gastos
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1999-05-06

En el caso de cobertura por responsabilidad civil, si por circunstancias previstas en el contrato o por la ley, el hecho dañoso está excluido de aquella, nadie puede reclamar su resarcimiento a la compañía aseguradora, por otra parte, la cláusula de exclusión de cobertura tiene un significado distinto a la sanción por caducidad, pues si se excluye un riesgo del contrato o de la póliza, significa que a su respecto no existe seguro, vale decir, hay ausencia de cobertura.
Hurto calificado, hurto con llave o ganzúa
Materia: PENAL
Carátula: RUIZ, JUAN G. s/ RECURSO DE CASACION - Causa: 306 306
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1997-04-03

A los fines de la agravación del hurto no es necesario la nota de la "habitalidad" que califica el sitio donde se perpetra el apoderamiento. Para que la sustracción encuadre en el precepto del art. 163, Inc. 3° del código de fondo es preciso que el recinto al que se introduce el agente se encuentre cerrado, y que para ingresar en él se haya vencido esta defensa preconstituida por el poseedor o tenedor de la cosa. (Voto del Dr Tragant).
Recurso extraordinario de nulidad, cuestiones procesales
Materia: LABORAL
Carátula: Roa, Silvia E. c/ Mucharem F. y ots. s/ Cobro
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 2000-09-13

Resultan temas ajenos al recurso extraordinario de nulidad la denuncia de la supuesta conculcación de principios procesales, los presuntos errores en la apreciación de la prueba, el acierto jurídico del fallo y los argumentos concernientes a pretensos menoscabos constitucionales así como a la transgresión del Pacto de San José de Costa Rica.
BANCO PROVINCIAL DE SANTA FE, Derecho administrativo, contratos administrativos
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: ORGANIZACION CLEARING ARGENTINA SA c/ BANCO PROVINCIAL DE SANTA FE s/ JUICIO ORDINARIO.    RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD.     CSJ EXPTE NRO 290-83
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1984-11-07

Dado que es en el ámbito del derecho administrativo donde debe desenvolverse el ente autárquico -Banco Provincial de Santa Fe- en las contrataciones que se vinculan a sus funciones esenciales, ante la duda de si se está frente a un contrato administrativo o uno de derecho privado, la decisión debe ser en pro de la primera alternativa.

En el caso, es de derecho administrativo el contrato celebrado con una empresa encargada del servicio de clearing.
Ampliación de la declaración indagatoria, defensa en juicio
Materia: PENAL
Carátula: Vargas, Antonio Orlando s/ recurso de casación
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2011-10-25

La recurribilidad de la solicitud de ampliación de la declaración indagatoria en virtud del cambio de calificación propiciado por el fiscal, va mas allá de un mero rechazo de una diligencia solicitada por una de las partes en el proceso, en tanto el acto procesal que se reclama, repercute sobre el derecho de defensa en juicio del justiciable y condiciona la actuación del Ministerio Público Fiscal en su derecho a obtener una sentencia condenatoria previo juicio.
Recurso extraordinario, cuestión no federal, sentencia arbitraria, procedencia del recurso, defectos en la consideración de extremos conducentes, recurso de inaplicabilidad de ley, depreciación monetaria, Suprema Corte de Buenos Aires
Materia: PROCESAL - CONSTITUCIONAL
Carátula: Luis C. POTULNISKY c/ TRANSPORTE LA UNION  S.R.L. s/ PROCEDENCIA  DEL  RECURSO  EXTRAORDINARIO  - SENTENCIAS ARBITRARIAS -  RECURSO   DE  INAPLICABILIDAD  DE  LEY  -  DEPRECIACION    MONETARIA
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-07-10

Corresponde dejar sin efecto la sentencia de la Suprema Corte de Buenos Aires que declaró mal concedido el recurso de inaplicabilidad de ley, por estimar que el valor cuestionado no excedía el fijado en el art. 278 del código de rito local, sin tomar en cuenta la actualización correspondiente en razón de la depreciación monetaria.
Recurso de inconstitucionalidad, costas, regulación de honorarios
Materia: CIVIL
Carátula: Cariaga, Susana Gladys c/ Instituto de Seguros de Jujuy (I.S.J.) Estado Provincial s/ Recurso de Inconstitucionalidad
Jurisdicción: Local — Provincia: Jujuy
Fecha: 2013-05-10

El recurso extraordinario de inconstitucionalidad es improcedente para cuestiones relativas a imposición de costas y la regulación de honorarios, principio que cede sólo cuando el mismo resulta arbitrario.
Recurso contencioso administrativo, resoluciones irrecurribles, facultades disciplinarias, Superior Tribunal de Justicia, competencia, Municipalidad, personal municipal
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Peralta, Gerardo Alberto c/ Municipalidad de Rafaela s/ Recurso contencioso administrativo de plena jurisdicción (Expte. CSJ   Nº 510-90)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1994-09-28

La manifestación del recurrente, quien sostiene que -de admitirse la falta administrativa- la sanción resulta desproporcionada si se tiene en cuenta lo previsto en el artículo 116 del Anexo I de la Ley 9286 y el ordenamiento estatutario vigente para el personal de la Administración Pública Nacional, no resulta susceptible de ser controlado por la Corte Provincial, en tanto no se invoque -y desde luego, demuestre- la existencia de elementos que permitan concluir en la irrazonabilidad de la sanción con relación a la falta imputada y a las circunstancias particulares del caso.
Accidente de tránsito, responsabilidad del titular del automotor
Materia: PENAL
Carátula: MACIEL JUAN FRANCISCO s/ E.P. DE OSCAR SERVANDO SIREVICH S.D. LESIONES GRAVES Y CULPOSAS  -CASACION
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 1999-09-27

La forma de transmisión del dominio de los automotores y su perfeccionamiento, no depende de la voluntad de las partes contratantes sino de la ley, dado que se trata de una materia de claro contenido de orden público.Consecuentemente con todo ello, cabe hacer extensiva la condena a quien figura como titular registral del automotor a la fecha en que con el mismo se provocó el accidente.
Defensa del consumidor, vicios, responsabilidad civil, daños y perjuicios, daño punitivo, procedencia del recurso, bancos, declaración de negligencia
Materia: COMERCIAL-CIVIL-PROCESAL
Carátula: Padula, Marcelo Néstor c/ Banco Santander Rio SA s/ ordinario
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2020-08-11

Procede hacer lugar a la condena por daño punitivo solicitada por el actor, ello por cuanto, en el caso, el banco accionado, en cumplimiento de una medida judicial trabó en forma errónea embargo sobre sus cuentas, causándole distintos perjuicios como el rechazo de cheques y de débitos automáticos, ya que en lugar de embargar el 50% de una suma determinada, la entidad embargó equivocadamente el 50% de todos los fondos que ingresaron a la cuenta, sin tener en las fechas límites. Ese irregular accionar de la entidad bancaria -quien no sólo retuvo fondos en ostensible exceso de la manda judicial que se le comunicó, sino que desoyó por más de 10 meses los reiterados reclamos que le formuló el actor, quien fuera su cliente y proveedor notarial- le causaron daños que se deben reparar. Dicha conducta no puede ser convalidada, máxime a la luz de la función que cumple el llamado daño punitivo, en cuanto sirve para desalentar el abuso en el que puede incurrir quien, desde una posición de privilegio, advierte la debilidad del usuario y el largo, tedioso y riesgoso camino que éste habrá de verse obligado a seguir para finalmente, tras la incertidumbre propia de todo juicio, lograr el reconocimiento de su derecho. A estos efectos, se estima conducente confirmar la condena "extra" otorgada al actor, destinada no sólo a resarcir sino también sancionar al responsable.
Buena fe, subsistencia del contrato
Materia: LABORAL
Carátula: Morresi, Jorge Oscar c/ A.N.Se.S. s/ indemniz. por despido, etc.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 2012-09-06

En la relación laboral ambas partes deben obrar en un marco de buena fe y colaboración, y en caso de duda las situaciones deben resolverse en favor de la continuidad o subsistencia del contrato -art. 10 LCT-.
Derecho de enseñar y aprender, personas con discapacidad, interés superior del niño
Materia: CIVIL-DERECHOS HUMANOS
Carátula: P.,A.D. y Otro c/ Institución Educativa Galileo Galilei s/ Amparo
Jurisdicción: Local — Provincia: Córdoba
Fecha: 2014-08-06

Debe admitirse la acción de amparo interpuesta por los padres de un adolescente con discapacidad neuromotora y en consecuencia ordenar al colegio de enseñanza común demandado que lo rematricule para el ciclo secundario, pues su negativa deviene arbitraria y se fundamenta en una descontextualizada, parcializada y antojadiza interpretación de la Resolución 667/2011 del Ministerio de Educación de la Provincia de Córdoba y del informe del Gabinete Interdisciplinario de una Institución Educativa Especial, produciéndose de esa manera la lesión a la garantía a que se respete el pleno desarrollo personal de los derechos del niño, en su medio familiar, social y cultural, la restricción al derecho a la educación (arts. 23.3 y 28 de la Convención sobre los Derechos del Niño) y al acceso y permanencia en un establecimiento educativo cercano a su residencia, máxime cuando el menor ha sido escuchado y manifestó su intención de continuar en dicho colegio al que ha asistido desde pequeño y al cual asisten sus hermanos.
Recurso de inconstitucionalidad, gravedad institucional, derechos del consumidor
Materia: CONSTITUCIONAL
Carátula: Jure, Jorge Hernan c/ Círculo de Inversores S.A. y otros s/ Queja por denegación del Recurso de Inconstitucionalidad. Daños y   perjuicios (Expte. CSJ Nro. 957-2000)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2001-08-01

Si bien la Corte local ha acogido la "gravedad institucional" en diversos pronunciamientos, ante supuestos donde se presentaba una "cuestión constitucional" cuya trascendencia imponía el estudio de la causa no obstante los obstáculos de forma que pudiesen existir, no es lo que ocurre en el caso en estudio, toda vez que la formulación esbozada por el apelante -en el sentido de que se sienta un precedente que pone en peligro el derecho de futuros consumidores-, no es idónea para demostrar que la cuestión debatida exceda el marco del interés individual de las partes y afecte de manera directa a la comunidad, circunstancia que el recurrente debe demostrar configurada.
Insuficiencia del agravio, concurso real, agravantes de la pena, unificación de penas, escala penal, monto de la pena, trata de personas
Materia: PENAL
Carátula: VILLAGRA, Yanina Andrea c/  s/ recurso de casación
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2021-03-03

Corresponde rechazar el agravio de la defensa en cuanto cuestionó la aplicación del concurso real y que, a la par, se aplique la agravante por la cantidad de víctimas prevista por el art. 145 ter, inc. 4, del C.P., toda vez que el tribunal indicó que no se advertía el perjuicio ocasionado a partir de la precisión del concurso real entre los hechos por los que la encausada fue acusada, pues ello no provocó un estado de indefensión, ni repercutió en la pena y tampoco la defensa se hizo cargo de demostrar -ni se advierte- el perjuicio que le generó dicha circunstancia, sino que se ha limitado a invocar una significación jurídica distinta sin brindar motivos suficientes para ello. Al momento de abordar la significación jurídica de los hechos acreditados, el sentenciante precisó. ".que el caso de cada una de las víctimas, constituyen hechos independientes entre sí. En primer término, pues la afectación del bien jurídico es individual en cada una de las acciones perpetradas a su respecto. No cabe unificar los injustos por el mero hecho de que la imputada percibiera una finalidad de explotación y, por ende, de beneficio -económico en este caso-. La dignidad de la persona humana impone una diferencia sustancial en relación a otros bienes que pueden ser considerados colectivamente para justificar, a partir de la doctrina de la finalidad de la acción que una multiplicidad de acciones configura un único injusto. Entiendo asimismo, que la voluntad criminal se realiza en cada uno de los comportamientos que atañen a cada una de las víctimas, y si bien puede considerarse que el hecho de captar, trasladar, acoger, etc., pueda ser absorbido por la conducta subsiguiente cuando se trate del mismo autor y la misma víctima, ello no justifica la unificación cuando se está frente a distintas personas". Idéntico déficit de fundamentación se observa en el cuestionamiento a la agravación de la escala punitiva impuesta en la sentencia por la imposición de la agravante prevista en el art. 145 ter, inc. 4°, del C.P. toda vez el monto de pena escogido por el a quo se alejó en 6 meses del mínimo de la escala penal prevista por el delito por el que le encausada fue condenada -y no del doble como argumentó el recurrente -, pues la agravante contenida en el penúltimo párrafo del art. 145 ter del C.P., eleva el mínimo de pena de prisión por el delito de trata de personas a ocho (8) años. La defensa no esgrimió argumentos novedosos que permitan apartarse del temperamento adoptado en este punto por el tribunal, ni se hizo cargo de demostrar en qué consistió su perjuicio. Las críticas efectuadas en el recurso de casación no logran desvirtuar los fundamentos expuestos en la decisión impugnada. Dres. Borinsky, Carbajo y Ledesma.
Recurso extraordinario, inadmisibilidad del recurso, daños y perjuicios, indemnización, daño moral, resolución denegatoria, reconocimiento de hijo extramatrimonial
Materia: PROCESAL-CIVIL
Carátula: Sánchez, Griselda c/ Solá, Federico.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2000-05-16

Es inadmisible (art. 280 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación) el recurso extraordinario deducido contra el pronunciamiento que rechazó la demanda de indemnización por daño moral emergente de la falta de reconocimiento filiatorio.
Prescripción, puesta a disposición del Poder Ejecutivo Nacional, detenido, daños y perjuicios
Materia: PROCESAL-ADMINISTRATIVO
Carátula: Fragale, Wanda Josefa c/ E.N. s/ Ordinario.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1993-09-07

En los casos de detenidos a disposición del P.E.N. , el plazo de dos años previsto por el art. 4037 del C.C. debe contarse a partir del instante en que el decreto de arresto y puesta a disposición el P.E.N. fue dejado sin efecto pues es este el momento en que el sujeto afectado obtiene su libertad definitiva y plena que puede comprender y evaluar la magnitud de los perjuicios por él sufridos y, consecuentemente, ejercer su derecho de reclamar judicialmente una reparación pecuniaria.
Accidente ferroviario, estrago culposo, inadmisibilidad del recurso, recurso extraordinario
Materia: PROCESAL-PENAL
Carátula: Recurso de hecho deducido por la defensa de Marcelo Alberto Calderón en la causa Córdoba, Marcos Antonio y otros s/ descarrilamiento, naufragio u otro accid. culposo c/  s/
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2020-09-24

El recurso extraordinario deducido por la defensa del condenado en la causa por la que se investigó el accidente ferroviario denominado como "Tragedia de Once", resulta inadmisible en virtud de lo dispuesto por el art 280 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación
Juicio de desalojo, cláusula penal, trámites judiciales
Materia: PROCESAL-CIVIL
Carátula: Bielenki de Snitcofsky, Rebeca Perla. c/ "La Ganga" S.A. y/o ocupantes. s/ Desalojo.
Jurisdicción: Local — Provincia: Chaco
Fecha: 1990-11-28

El cobro de la cláusula penal por retardo en la desocupación puede tramitar por la via ejecutiva, de modo que habiéndose optado por la vía sumaria,ningún perjuicio ocasiona al demandado,quien por el contrario,se ve favorecido por un proceso de mas amplio conocimiento.
Doctrina legal, daños y perjuicios, tasas de interés
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Stabile, Rafael Humberto c/ Federación Patronal Seguros S.A. s/ Daños y perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 2022-03-10

Es doctrina legal de este Tribunal ( C. 120.536, 18-IV-2028, "Vera" y C. 121.134, 3- V-2018, "Nidera"), que debe aplicarse la tasa de interés puro del 6% (seis por ciento) anual al crédito indemnizatorio conforme el dies a quo establecido en la sentencia y hasta el momento tenido en cuenta para la evaluación de la deuda (arts. 772 y 1.748, Cód. Civ. y Com.). De allí en más, resultará aplicable la tasa de interés pasiva mas alta que fija el Banco de la Provincia, conforme lo establecido en las causas C. 101.774, "Ponce"; L. 94.446, "Ginossi" (sents. de 21-X- 2009) y C. 119.176, "Cabrera" (sent. de 15-VI-2016).
Jueces, prejuzgamiento
Materia: PROCESAL
Carátula: Roko Carlos Alberto y otros. s/ Acción de Inconstitucionalidad de la Ley Provincial Nº 3201.
Jurisdicción: Local — Provincia: Misiones
Fecha: 1997-05-27

La Doctrina y Jurisprudencia Nacional es específica respecto a que no implica prejuzgamiento la posición sentada por el magistrado en casos similares. La interpretación restrictiva propia de la recusación con expresión de causa, atento a la finalidad de la norma, y resultados disvaliosos a que pueden conducir, obstan palmariamente a una hermenéutica fundada en opinión emitida fuera del mismo pleito en que se recurre con causa.

(Dra. Catella:Según su voto).
Recurso de casación, acusación
Materia: PENAL-PROCESAL
Carátula: FERREYRA, JULIO s/ RECURSO DE CASACION
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1994-04-14

El art. 393 del C.P.P.N. expresa que, terminada la recepción de las pruebas, el Presidente concederá sucesivamente la palabra al actor civil, a la parte querellante, al Ministerio Fiscal y a los defensores del imputado y del civilmente demandado para que, en ese orden, aleguen sobre aquéllas y formulen sus acusaciones y defensas. De la oportunidad y contenido se desprende que en ese momento no existe posibilidad de modificar el objeto procesal, sino de evaluar las pruebas llevadas a juicio y dar las conclusiones finales. Cierto es que la expresión acusación, puesta a cargo del Ministerio Público, puede llevar a confusión, pero más allá del significado gramatical es la naturaleza dela cto y la circunstancia en que se produce la que despeja toda duda al respecto. En efecto, en esa etapa no podría el fiscal efectuar imputaciones a otros sujetos ni atribuir a los sometidos a juicio conductas distintas de las fijadas en la requisitoria de elevación, en el auto de elevación o en la ampliación del requerimiento. y en lo que atañe al pedido de pena, elemento para algunos esencial para la existencia de la acusación, corresponde destacar que si bien es de suponer que el fiscal ha de concretarla si es que pide la condena, lo cierto es que ante la ausencia normativa de un concreto pedido de pena, así como de la consiguiente sanción de nulidad, su conclusión no estaría viciada. La negativa de este funcionario público de emitir conclusiones no puede producir nulidad, correspondiendo interpretar que no pide pena, vale decir, que se expide en sentido desincriminador. En el mismo sentido, "El retiro de la acusación es una fórmula impropia que se debe entender como requerimiento de absolución, que deja libre al juez para condenar". Ese principio fue recogido por la Corte de Justicia de Salta, in re: "López, Fortunato", rto. el 30-6-65, donde no obstante que el fiscal de cámara había solicitado la absolución del sometido a proceso al alegar en el instante de la discusión final, se estimó que la sentencia había sido dictada sobre la base de la acusación fiscal, sin que pudiera considerarse afectada la defensa en juicio si esa acusación había sido formulada al iniciarse al debate; y se agregó que en el procedimiento oral el auto de elevación es el acto procesal que contiene el requerimiento acusatorio.
Enfermedad profesional, responsabilidad del empleador, prescripción anual, aplicación de la ley
Materia: LABORAL
Carátula: GRANERO, Ester c/ EFA Y OTRO s/ accidente
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1998-10-30

Si la enfermedad se manifestó con posterioridad al año del cese, tal como lo establece el art. 2 de la ley 24028, la indemnización sólo debe ser exigida al último empleador que ocupó al obrero y no resulta admisible la excepción establecida respecto al pago del resarcimiento en forma proporcional.
Recurso extraordinario federal, celeridad procesal, resoluciones equiparables a definitiva, cuestión federal, CÁMARA FEDERAL DE CASACIÓN PENAL
Materia: PENAL
Carátula: Ruiz, Roque y otro  c/  s/ impugnación
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2024-05-28

La acumulación de planteos relativos a decisiones correspondientes a la etapa preliminar e intermedia ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación no hace más que reforzar las condiciones para que sea el recurso extraordinario federal el que merme la celeridad pretendida en el ordenamiento procesal penal federal. Por tal motivo, la posibilidad de impugnar las decisiones equiparables a definitivas mediante un recurso ordinario ante esta Cámara Federal de Casación Penal ofrece una instancia que resolvería los agravios de naturaleza federal en forma oportuna.
Prueba, autoría, coautoría, autoría mediata, crímenes de lesa humanidad
Materia: PENAL
Carátula: Petra Recabarren, Guillermo Max y otros c/  s/ recurso de casación
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2019-09-05

La diferencia entre la autoría directa, la co-autoría y la autoría mediata tiene, así, propósitos en principio puramente taxonómicos pues en todos los casos el criterio relevante para atribuir a un agente el título de autor consiste exclusivamente en la comprobación de su dominio sobre el devenir de los hechos, independientemente de la forma en que éste sea ejercido o de que sea compartido con otros intervinientes. Afirmada la existencia de un crimen contra la humanidad, el examen que se efectúe de los hechos investigados no puede ser realizado en forma aislada sino teniendo en mira el marco que permitió la caracterización de tales delitos.
Daños y perjuicios, responsabilidad contractual
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Yunes Miguel c/ Sabbioni José Horacio s/ Daños y Perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1988-05-10

Corresponde abonar en concepto de indemnización de daños y perjuicios, tal como lo pide el actor, ante el cumplimiento imposible de una obligación de escriturar -por causa imputable al demandado- y en razón de la restitución de cosas al estado anterior, la suma abonada por el comprador con más su actualización monetaria, e intereses (arts.628, 629 y 1187 Código Civil) medio idóneo de conjugar el desmedro económico sufrido en su patrimonio por tal pago y como consecuencia inmediata y necesaria del citado incumplimiento del promitente vendedor (art.520 Código Civil). De tal modo, no procede en el caso, cuantificar aquel resarcimiento por el mayor valor adquirido por el inmueble desde la firma del contrato hasta el día en que adquiera firmeza la resolución declarativa de la procedencia de los daños y perjuicios, conforme argumenta el demandado.