Mora, círculo cerrado
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: TABANICK DE PADILLA EVA VIVIAN c/ RIO MOTOR  S.A. s/ CONSIGNACION
Jurisdicción: Local — Provincia: Córdoba
Fecha: 1993-06-29

El "contrato de suscripción" que la doctrina conceptualiza como "60 X 1000", se ha caracterizado como "atípico"en la medida de que si bien goza de algunos atributos de los contratos asociativos y otros de los aleatorios, no se lo puede encuadrar con exclusividad en una u otra de las modalidades señaladas;para el suscriptor adherente, el objeto inmediato del contrato es el mantenimiento del "derecho al sorteo" que eventualmente puede darle acceso a un determinado bien y su espectativa prácticamente se agota o al menos se diluye en grado sumo con la "adjudicación limitada" de los bienes de que se trata.

Así el contrato para el mantenimiento de la ecuación patrimonial, prevé puntuales sanciones para los adherentes no adjudicatarios que no integran sus aportes en tiempo y forma, como pérdida al derecho a las adjudicaciones, exclusión, reemplazo por otro socio etc., pero nada estipula en cuanto a las sanciones que pueden recaer sobre el beneficiario de una adjudicación a quien se le ha entregado en posesión el bien, y con relación al retardo a falta de pago de las "cuotas congeladas" previstas,y que le restan oblar;que así las cosas,la pretensión de la sociedad administradora de exigir un reajuste de las cuotas en base del "valor dolar" de la unidad como consecuencia del retardo o demora al pago carece de sustento fáctico y legal, y ello es así porque en el marco del "pacto comisorio" el contratante que opta por el "cumplimiento del convenio" no puede exigir otra cosa que las prestaciones legales que por derecho pudieran corresponder en un todo conforme a lo preceptuado por los arts.1197,1204 y conc.del C.C. Al oponerse a la consignación formulada,la administradora accionada no explica, en que consiste el menoscabo patrimonial que le ocasiona la demora en pago; a quién afecta, si al círculo de suscriptores o a la administradora y en su caso cuál es el perjuicio que le pueda ocasionar a uno u otro la percepción de las sumas consignadas con todos sus accesorios.

Tratándose de un pago por consignación que se formaliza ante la negativa del acreedor a percibirlo éste puede alegar insuficiencia del pago como fundamento de su conducta pero de ningún modo invocar la "exceptio non adimpleti contractus" en la medida de que el deudor solo pretende desobligarse y no le está exigiendo una contraprestación contractual debida.Es de buena doctrina que aún estando en mora,el deudor puede efectuar una consignación válida en tanto la obligación subsiste y complete la deuda con las prestaciones adicionales derivadas de su proceder habida cuenta de que de la mencionada situación no puede derivar en que el moroso quede condenado sin remisión a permanecer "sine die" en ese estado sin posibilidad de purgarlo.

El único medio de satisfacer la recomposición de las obligaciones dinerarias de las "cuotas congeladas" que han sufrido postergación en el plazo previsto para su abono, no existiendo acuerdo sobre intereses a aplicar por el retardo en su cumplimiento, es utilizando un índice correctivo que mantenga el equilibrio normal de la prestación, con más el interés puro por la indisponibilidad del dinero en tiempo oportuno ( art. 622 C.C.).-