marianbasti/jurisprudencia-Argentina-SAIJ huggingface dataset:
Robo en poblado y en banda, asociación ilícita
Materia: PENAL
Carátula: PASCUAL, ALBERTO s/ ROBO.  BANDA:  (ART.  167  INC. 2 C.P.). TRES SUJETOS INTERVINIENTES.  NOES NECESARIO QUE INTEGREN UNA ASOCIACIÓN ILÍCITA.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-04-01

la acción del procesado, que junto con otros dos, asaltaron a un taxista, constituye el delito de robo agravado del art. 167 Inc. 2Do c.P., Porque el hecho se llevó a cabo en lugar poblado y con la intervención a titulo de coautoría por parte de los tres procesados;

siendo suficiente a los fines de la aplicación de la agravante citada que tres o más personas hayan tomado parte en la ejecución del hecho-empleada esta expresión en el sentido del art. 45 C.P., Sin necesidad de que tales partícipes integren a su vez una asociación ilícita de las que describe el art. 210 C.P.-
Cuestiones de competencia, contienda negativa de competencia, juez previniente, discriminación
Materia: PROCESAL-PENAL
Carátula: N. N. c/  s/ infracción art 3°, ley 23.592
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2016-11-29

En el marco de la contienda negativa de competencia suscitada entre un juzgado en lo Penal, Contravencional y de Faltas de la Cuidad de Buenos Aires y un juzgado de Garantías de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, a raíz de una causa encuadrada en la Ley 23.592 -Ley Antidiscriminación- por la cual se investiga un hecho de discriminación protagonizado por un grupo virtual de una red social, corresponde que continúe entendiendo el primero por haber sido quien previno en la investigación. (Del Dictamen de la Procuración General al que adhirió la Corte Suprema)
Recurso de inconstitucionalidad, homicidio, delito doloso, delito culposo
Materia: CONSTITUCIONAL
Carátula: RODRIGUEZ, FRANCISCO JAVIER Y OTROS c/  s/ HOMICIDIO DOLOSO-
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2021-03-23

Los reproches del recurrente se dirigen -en lo esencial- a cuestionar que los Magistrados hubieran adecuado la conducta del imputado en un proceder culposo, propiciando la admisión de su postura, sustentada en que el imputado actuó con dolo homicida, mas del decisorio impugnado surge que la cuestión del dolo homicida fue objeto de debate durante el proceso y constituyó oportunamente el principal agravio de las partes acusadoras contra la sentencia dictada por el Tribunal de Juicio Oral, advirtiéndose que los Magistrados -tanto del juicio oral, como de la instancia apelatoria que confirmó lo sentenciado- dedicaron una profusa consideración sobre el tema en cada uno de sus votos, analizando detalladamente las circunstancias de tiempo, modo y lugar relativas al hecho juzgado y brindando una explicación pormenorizada al descartar -de forma unánime en primera instancia y por voto mayoritario en la Alzada- la hipótesis de que el obrar del imputado debiera, en las circunstancias comprobadas del caso, ser encuadrado bajo la figura del dolo, directo -planteado en la instancia de grado- o eventual -aludido recién en la instancia de apelación-. (De la disidencia de la Dra. Gastaldi)
Divorcio, prueba
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: ROLDAN, ROMULO RAMON c/ CORONEL DE ROLDAN, ANA ELIZABETH s/ DIVORCIO
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 2002-09-16

En los juicios de Divorcio, máxime cuando se trata de demanda y reconvención, la prueba debe ser considerada en conjunto, apreciando la concordancia o discordancia de los diversos elementos de convicción, a fin de tratar de obtener una idea exacta de la situación real del matrimonio y determinar dentro de la relatividad de las conductas humanas la culpabilidad de cada cónyuge en el fracaso del matrimonio. No corresponde el examen particular y casuístico de cada uno de los elementos aportados, sino verificar a través de todas estas probanzas, como medios de convicción de que se dispone, las causas o razones determinantes del clima en que se desenvolvía la vida conyugal.
Juicio ejecutivo, caducidad de instancia
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Gutierrez, Ana Marisa c/ Rolon Francisco Hector s/ Cobro ejecutivo de alquileres
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1996-07-05

El Código de forma no contempla especialmente la caducidad en el juicio ejecutivo, tal ausencia de expresa normativa procesal no constituye un obstáculo que impida concluir, con sustento en los fines tenidos en cuenta por el legislador, que el plazo de tres meses establecido por el art.310 para los procesos sumarios y sumarísimos, debe aplicarse también al juicio ejecutivo, dado que existe entre éste y el proceso sumario, una afinidad infinitamente mayor que entre aquel juicio y el proceso ordinario.
Recurso de inconstitucionalidad, cuestión no constitucional, sentencia suficientemente fundada, excepción de incompetencia, Administración Pública, tercero coadyuvante, competencia federal, Corte Suprema de Justicia de la Nación, jurisprudencia no aplicable
Materia: CONSTITUCIONAL-PROCESAL
Carátula: LA MERIDIONAL CIA. ARG. DE SEGUROS S.A. c/ AGUILERA, OSVALDO O. s/ RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD (EXPTE.: C.S.J. NRO. 527 AÑO 2006)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2007-12-26

Es inadmisible el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Dirección Nacional de Vialidad contra la decisión que rechazó la excepción de incompetencia interpuesta desde que sus agravios convergen en una cuestión central, cual es: la sentencia atacada se aparta del criterio sustentado por la Corte Suprema de Justicia de la Nación respecto de que siempre resulta procedente el fuero federal cuando una entidad nacional es citada y comparece a juicio, cualquiera sea la forma en que lo hace -ya sea como parte del pleito o como tercero-, destacando que ese divorcio tuvo como única justificación del Tribunal el diferente alcance que otorga a la intervención de terceros el Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Santa Fe en relación al Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, sin siquiera considerar que para el Máximo Tribunal, dicha distinción carece de cabida.

Sin embargo, las razones que ha tenido en cuenta la Cámara para concluir en la inaplicabilidad de los precedentes de la Corte federal resultan razonables y otorgan al decisorio la suficiente motivación para validarlo como acto jurisdiccional válido.

Ello así, por cuanto se fundó en las particulares aristas que reúne el tercero coadyuvante subordinado en el artículo 303 del Código Procesal Civil y Comercial de Santa Fe, el cual no es parte en el proceso. Esta calidad procesal otorgada al recurrente -no cuestionada en autos- le permite al Tribunal establecer las diferencias del caso con los precedentes de la Corte nacional a fin de juzgar el desplazamiento de competencia planteado.
Locación de obra, honorarios del arquitecto, responsabilidad precontractual, etapas precontractuales
Materia: CIVIL
Carátula: PERALTA URQUIZA, Jorge Darío c/ CONINDAR SAN LUIS S.A. s/ COBRO DE HONORARIOS
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1996-10-25

Aún cuando se trate de gestiones o tratativas o no mediare la aceptación del anteproyecto o su aprobación por el comitente, igualmente sobreviene el derecho a la retribución de los honorarios devengados, acorde con las circunstancias y los hechos que hubieren sido acreditados en forma concreta. Es que, de todos modos, se estaría en presencia de preliminares a la formación del contrato mismo, gestiones y trabajos que, indefectiblemente, deben concretarse en la práctica y constituyen los "pourparlers", cuya ruptura configuraría un caso de responsabilidad precontractual, que daría lugar a responder por el daño causado y el lucro cesante, que, en el caso de los arquitectos o ingenieros, están expresamente pautados en el art. 51 del decreto-ley 7887/55 y sus modificaciones.-
Seguro de responsabilidad civil, denuncia del siniestro, falta de denuncia del siniestro, citación en garantía, privilegio del damnificado
Materia: COMERCIAL
Carátula: HIMALAYA S.A. DE SEGUROS c/ SERVICIOS DE TRANSPORTES AEREOS FUEGUINOS S.A s/ FALTANTE Y/O AVERIA DE CARGA TRANSPORTE AEREO
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1997-10-28

La falta de denuncia del siniestro en el término de la ley acarrea la caducidad de sus derechos vinculados con ese siniestro, (art. 47, Ley de seguros). Y como está reconocido que la transportista no hizo denuncia alguna del siniestro, pese a no ignorar que la mercadería transportada había sido recibida en mala condición, la citada en garantía puede oponerle a su asegurada -la transportista Staf- la defensa que contempla el citado art. 47, Ley 17.418. No habría podido oponerla al tercero damnificado en virtud de la disposición contenida en el tercer párrafo del art. 118 de la citada ley. Como se ve, la distinta naturaleza de las relaciones emergentes del seguro de responsabilidad civil justifica, perfectamente, la adopción de conductas distintas por parte de la aseguradora , sin que pueda argüirse en estos supuestos que la citada incurre, por esa sola razón, en contradicción con sus propios actos. Y no hay tal, ni afectación del principio de la buena fe -de la que aquella es una aplicación específica-, porque frente al damnificado la compañía de seguros admita el nexo asegurativo y su vigencia -lo que se adecua a la realidad, ya que no podría haber opuesto una defensa originada después del siniestro y, por el contrario, decline toda responsabilidad ante el asegurado; supuesto este en el que la conducta de la citada en garantía tiene concreto sustento normativo (art. 47 Cit.).
Allanamiento domiciliario, nulidad procesal, fundamentación de la resolución, falta de fundamentación, delitos tributarios, pesca
Materia: PROCESAL-PENAL
Carátula: N.N. s/ Medidas Precautorias, solicita allanamiento, incidente de nulidad.
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2004-04-21

La transgresión de la norma legal que regula el registro domicilio (Art. 224 del CPP) se encuentra sancionada con la nulidad, sanción que alcanza también a la incautación que resulta de la orden inválida, por lo que corresponde declarar nulo el auto por el que se ordenó el allanamiento de los domicilios comerciales de los imputados puesto que las extensas consideraciones efectuadas por el juez no contienen ninguna referencia concreta a las razones por las que se dispuso el registro domiciliario, en tanto se alude a las investigaciones practicadas por funcionarios del organismo recaudador que conducen a sospechar la comisión de hechos de evasión tributaria, pero la circunstancia de que esas sospechas se encuentren fundadas no es de ninguna manera indicativa de que hubiese necesidad de irrumpir en domicilios particulares, y la consideración expresada por el juez en el sentido que los allanamientos domiciliarios fueran una de las formas de recabar más datos que alumbren la investigación da cuenta de que se trataba de lo que se conoce como una "excursión de pesca".
Migraciones, multa, transporte aéreo, tarifa de transporte
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: "Malaysian  Airline System Berhad c/ Dir.Nac.de Migraciones -Disp.7029/00 (Expte. 200.112-0/98)". s/ sancion. multa.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2003-11-27

La legislación actual en materia de precios de los pasajes aéreos impide referir a una tarifa oficial y obligatoria para todas las empresas de navegación aérea, razón por la cual la adopción del módulo "tarifa I.A.T.A." por parte del organismo sancionador luce como razonable, ante la dispersión de los cuadros tarifarios aplicados por los distintos transportadores y al hecho de que dicho módulo sirve para instrumentar las transacciones interlineales en los casos de prorrateo de la tarifa punto a punto en los viajes en que intervienen dos o m s líneas aéreas, o cuando no exista acuerdo especial entre ellas. (Del voto en mayoría del Dr. Uslenghi).
Compraventa, boleto de compraventa
Materia: CIVIL
Carátula: Y.D. c/ T.H. SRL s/ Ordinario
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2006-10-03

Desde que los tribunales han resuelto que el comprador por boleto privado tiene derecho a exigir el cumplimiento del contrato de venta, debiendo otorgar el juez la escritura en caso de resistencia del vendedor, carece de sentido considerar al boleto privado como una simple promesa y no como un contrato definitivo y perfecto de compraventa. En nuestro derecho positivo y pese a lo dispuesto en el art. 1184
Resoluciones, recursos
Materia: PROCESAL - CIVIL - COMERCIAL
Carátula: MABEL DORA LEOZ c/ JUAN JOSE VICTORIO MERCADO Y OTRA s/ PREPARA VIA EJECUTIVA POR COBRO DE ALQUILERES
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Cruz
Fecha: 1987-03-26

No procede el recurso contra las resoluciones dictadas en el procedimiento de ejecución de sentencia, "...salvo cuando la solución traduce un apartamiento inequívoco de lo resuelto en ella con el consiguiente menoscabo de las garantías de defensa en juicio y de propiedad", o importa un apartamiento palmario de lo resuelto.

Tales circunstancias de excepción no han sido demostradas y la violación del artículo 569 del Código de Procedimiento Civil y Comercial en cuanto exige la tramitación de la controversia suscitada por incidente, ha sido suficientemente superada con el trámite procesal impreso, garantizándose el principio de defensa en juicio, no procediendo asimismo el recurso cuando se pronuncia sobre un incidente reparable por vía de nulidad de procedimiento.
Recurso de inconstitucionalidad, Superior Tribunal de Justicia, jurisprudencia aplicable, indemnización
Materia: CONSTITUCIONAL
Carátula: SUAREZ, FRANCISCO ROGELIO c/ ASOCIART ASEGURADORA DE RIESGOS DEL TRABAJO (ART) S.A. s/ RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2021-06-01

La cuestión que trae la demandada en su recurso excepcional para poner en tela de juicio la decisión de la Sala que había declarado la inconstitucionalidad del tope previsto en el artículo 14 apartado 2 de la ley 24557 guarda analogía con la abordada recientemente en el precedente "Caini c Asociart", oportunidad en la cual este Cuerpo señaló la deficiencia en la formulación del agravio invocado por el recurrente quien erróneamente había desenfocado el tema al postular que se había aplicado en forma retroactiva el decreto 1694/09 en violación a la ley y precedentes jurisprudenciales de la Corte nacional y local, lo cual no había sucedido, tal como en este caso, por lo que este reproche debe ser desestimado. - CITAS: CSJStaFe: AyS T 298 p 357/362. - REFERENCIAS NORMATIVAS: Ley 24557, artículo 14, apartado 2; Decreto 1694/09
Recurso extraordinario, médicos, intervención quirúrgica, responsabilidad médica, prueba
Materia: CIVIL
Carátula: Richards, María Teresa c/ Montoreano, Isidoro Eduardo.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-06-30

Corresponde dejar sin efecto la sentencia que admitió la responsabilidad del cirujano plástico por las consecuencias de una fallida intervención quirúrgica, si lo resuelto no constituye una derivación razonada del derecho vigente con aplicación a las circunstancias comprobadas de la causa (Disidencia de los Dres.

Eduardo Moliné O'Connor, Antonio Boggiano y Guillermo A. F. López).
Fianza, fiador, acción subrogatoria
Materia: CIVIL
Carátula: D., S.E. c/ R., D.A. y Otros s/ Prepara Vía Ejecutiva
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2005-02-15

"Si el fiador, acompañando recibos en los que se dejó constancia de que se cancelaba la deuda subrogándose en los derechos de la acreedora, pretende entablar una acción contra el ejecutado ejerciendo los derechos que emanan de la subrogación, puede promover todas las acciones que poseía el acreedor sean éstas ejecutivas o de cualquier otra naturaleza".
Recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley, preclusión
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Gutiérrez, Julio y otros c/ Martín, Armando. Sucesión s/ Escrituración
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1985-08-13

Los actos preclusos son ajenos al recurso de inaplicabilidad de ley.
Homicidio calificado, recurso de casación
Materia: PENAL-PROCESAL
Carátula: Rivas, Liliana Graciela s/ Homicidio agravado por el vínculo y alevosía
Jurisdicción: Local — Provincia: Entre Ríos
Fecha: 2014-09-03

El recurso de casación interpuesto contra la sentencia que condenó a la esposa de un ex basquetbolista por el homicidio calificado de su marido, es improcedente, habida cuenta que, la responsabilidad de la imputada, se fundamentó en diversos y suficientes elementos de juicio, apareciendo los cuestionamientos como una simple disconformidad por afectar la situación de su asistida y querer mejorar su posición en el proceso, aún a costa del desconocimiento de una realidad fáctica reconstruida por una constelación de evidencias valoradas de acuerdo a las reglas lógicas, a la experiencia y a los principios de la psicología, sin incurrir en absurdo o arbitrariedad, revelándose como una unidad inescindible y ajustada a derecho. (Del voto de la Dra. Mizawak)
Prueba testimonial, versión taquigráfica
Materia: PROCESAL LABORAL
Carátula: PIRRA SILVIO JOSE FRANCISCO c/ ROBERTO BORGOGNO s/ DEMANDA  -  CASACION  LABORAL  -  PRUEBA  ORAL - VERSION TAQUIGRAFICA
Jurisdicción: Local — Provincia: Córdoba
Fecha: 1986-06-17

Resulta formalmente inadmisible el recurso de casación por haberse omitido una declaración testimonial acerca del pago del salario básico como parte de la retribución, si el impugnante transcribe supuesto dichos que no figuran ni en el acta de debate ni en la sentencia, únicos medios de los cuales puede valerse esta sala para analizar la procedencia del remedio intentado. Carece de valor al efecto la versión taquigráfica de lo ocurrido en la audiencia de vista de causa que el hoy recurrente incorporo en su informe, por cuanto el taquígrafo no fue designado en tal carácter por el tribunal en los términos del art. 65, Inc. 6° LPT, ni existe referencia alguna al respecto en el acta de debate.
Corte interamericana de derechos humanos, jurisprudencia internacional, Pacto de San José de Costa Rica, defensa en juicio, imputado, acusación, derecho a ser oído
Materia: PENAL
Carátula: Codina, Rubén; LOBOS, Víctor; Navarrete, Elfio; Navarrete, Sixto; Pedernera, Raúl; Castelli, Néstor y Marasco, Alberto s/ recurso de casación
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2012-12-03

De acuerdo a lo establecido por la Corte Interamericana de Derechos Humanos en el precedente "Barreto Leiva vs. Venezuela" - sentencia del 17 de noviembre de 2009, Serie C No. 206-, a los fines de satisfacer los requisitos contenidos en el artículo 8 de la Convención Americana de Derechos humanos en relación a las garantías judiciales, en particular, al ejercicio efectivo del derecho a la defensa, el Estado debe informar al imputado no sólo la causa de la acusación, las acciones u omisiones que se le imputan, sino también las razones por las cuales se formula esa imputación, sus fundamentos probatorios y la caracterización legal que se da a esos hechos, información que además debe ser expresa, clara, integral y suficientemente detallada para que el acusado pueda ejercer plenamente su derecho a la defensa y muestre al juez su versión de los hechos.
Hábeas corpus, migraciones, audiencia, pedido de informes
Materia: PENAL-PROCESAL
Carátula: PATEL HEMENDRA KUMAR, Harmanbhai. s/ .
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2004-01-09

Hasta tanto el "a quo" realice la audiencia prevista en el art.

14 de la ley 23.098, a la que deberán comparecer los interesados y el representante de la Dirección Nacional de Migraciones, a fin que se precise el tiempo que demandará el otorgamiento de la documentación necesaria para concretar la orden de expulsión que pesa sobre el beneficiario, privado de su libertad, la resolución que desestimó el pedido de hábeas corpus, debe ser revocada.
Seguros, seguro por accidente de trabajo, cláusulas inoponibles al trabajador
Materia: LABORAL
Carátula: HERRERA, Hilarión c/ LIMPIOLUX S.A. s/ accidente ley 9688
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-02-12

La contratación de un seguro de responsabilidad por accidentes del trabajo implica, para la aseguradora, la inoponibilidad frente al trabajador accidentado e incapacitado, de toda cláusula que estipule una "franquicia o descubierto". De lo contrario no se satisfaría la estructura y finalidad del seguro especial de accidentes, que no por ser del género de los de responsabilidad civil, deja de exhibir particularidades que arraigan en su implementación normativa en la ley específica (art. 6 de la ley 24028). La limitación máxima de las indemnizaciones, en cambio, pone un determinado techo a la cobertura pero no deja de acordarla para todo daño tarifado, así sea mínimo o dinerariamente escaso.
Incidentes, incidente de nulidad, rechazo in límine
Materia: PROCESAL
Carátula: G., E.C. c/ A.R. a C. SA y Otros s/ Cumplimiento de Contrato - Daños y Perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2011-02-11

El artículo 181 del CPCC dispone: "Si el incidente promovido fuere manifiestamente improcedente, el juez deberá rechazarlo sin más trámite. La resolución será apelable en efecto devolutivo".

Este rechazo "in limine" es aplicación del principio sentado también en el artículo 175 del mismo cuerpo, en relación al incidente de nulidad. Y contra esta decisión sólo es admisible, expresamente, el recurso de apelación. De modo que no hay lugar a interpretaciones.
Administración Pública, servicio público, acción contencioso administrativa, interés legítimo, interés legítimo directo y actual
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Romero, Eusebio Hipólito c/ Municipalidad de El Trébol s/ Recurso contencioso administrativo de ilegitimidad (Expte CSJ Nº   716-94)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2001-05-23

La sola condición de usuario de un servicio público, genéricamente invocada a los efectos de cuestionar aspectos de una contratación entre la Administración y un ente prestatario de dicho servicio, trasunta, en realidad, la ostentación de un interés que no puede ser asimilado, sin más, a la figura del interés legítimo tutelado mediante la ley 4106. En realidad, no se advierte qué interés personal, directo y actual podría verse afectado en el caso. Empero, esto no supone negar que la condición de usuario de servicios públicos pueda resultar apta, en todo caso, para el planteamiento de otros remedios jurisdiccionales previstos en el ordenamiento a efectos de tutelar tales situaciones.
Menores, familia adoptiva, guarda del menor, derecho a la identidad
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Combes, Luis Emilio y Flores, Silvia Edith c/ Arcucci, Osvaldo Miguel y Re, Mariela s/ Reintegro de hija
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 2002-02-19

La maternidad no es una potestad biológica que confiere impunidad para incursionar en experiencias abandónicas o desarraigantes que dejan secuelas irreparables a los hijos durante el resto de su vida.

(MINORIA U OPINION PERSONAL)
Ejecución prendaria, subasta
Materia: PROCESAL
Carátula: Volkswagen S.A. de Ahorro Fines Deter. c/ Sequeira Francisco Eusebio s/ Ejecución Prendaria
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 2023-08-03

Salvo que el pliego de venta diga lo contrario, el adquirente en subasta compra libre de todo gravamen y no es deudor de gastos o impuestos mientras se hayan devengado con anterioridad a la toma de posesión del bien subastado; por lo que no está obligado a soportar los gastos que correspondan al vendedor, entre los cuales se encuentran no sólo los gastos del proceso, sino también los impuestos, tasas y contribuciones adeudados por el vendedor hasta el día de la toma de posesión, por lo que podrá requerir la extracción de los fondos depositados para satisfacer los gastos a cargo del vendedor, cuyo pago sea necesario para perfeccionar la venta.