Contrato de garaje, depósito
Materia: CIVIL
Carátula: RODRIGUEZ Juan Jose c/ Libertad S.A. s/ Ordinario - II Cpo.
Jurisdicción: Local — Provincia: San Juan
Fecha: 2011-10-24

"Si bien es cierto que para ingresar o egresar a la playa de estacionamiento no hay controles ni se exige el cumplimiento de requisito alguno, ni siquiera el pago de un precio, y que tampoco se impone el tiempo ni el lugar para estacionar ni la obligatoriedad de dejar las llaves del rodado a nadie, sin embargo, aún así, es innegable que una empresa de supermercados, eminentemente comercial en atención a la magnitud en que desarrolla los actos previstos por el C.C.O.M. 8-1º y 2º, no presta este servicio a su potencial clientela de forma absolutamente desinteresada.

Por lo que si de la conocida mecánica de su negocio puede deducirse que dicho ente mercantil ofrece la posibilidad de que se asista a sus establecimientos contando con la facilidad de un cómodo estacionamiento, de lo que obtiene la ventaja de atraer mayor clientela que otros establecimientos que no ofrecen esta alternativa, aún cuando en los hechos no se llegase a concretar una compraventa, es decir, incluso si el potencial comprador ingresare a su establecimiento y no adquiriese ningún bien en concreto, pesa sobre quien ofreció la alternativa del fácil estacionamiento la carga de que este sea seguro.

"La empresa dueña del supermercado es responsable por el hurto o robo de un vehiculo depositado bajo control en la playa de estacionamiento adyacente, explotada por ella, aunque el estacionamiento aparente ser "gratuito", ya que este servicio adicional indudablemente propicia la concurrencia de los potenciales compradores.

Asi, la fuente de responsabilidad derivada de la sustraccion del vehiculo de propiedad de los clientes estacionados en dicho espacio, es legal con base en lo dispuesto por el cciv: 1198-ap.1°. Es que una especie de reglas secundarias de conductas son aquellas cuya procedencia, fundamento o fuente no es normativa, sino que deriva de lo dispuesto por la regla mencionada y deriva del incumplimiento del deber secundario de conducta en la etapa precontractual, especificamente del deber de custodia que nace al momento en que el cliente introduce su vehiculo en el estacionamiento para entablar un contacto negocial con el centro comercial.

De modo que si el supermercado incumple con su obligación de reintegrar el bien, deberá indemnizar el valor del vehiculo sustraído a su titular o bien reintegrar al asegurador la cantidad dineraria abonada a su asegurado.

Por consiguiente, los supermercados asumen, con motivo de su deber de custodia, guarda y restitución de los vehículos estacionados en la playa de estacionamiento, una obligación de resultado. Es preciso recordar que, en tales obligaciones la responsabilidad es objetiva, por lo que no basta la prueba de la diligencia debida en el cumplimiento de su obligación, sino que debe acreditar la causa ajena, o sea, el caso fortuíto o fuerza mayor, el hecho de la víctima, o de un tercero.

Se ha señalado que, quien contrae la obligación de prestar un servicio lo debe realizar en condiciones óptimas para alcanzar el fin por el cual fue establecido, siendo responsable de los perjuicios que causan su incumplimiento o su defectuosa ejecución.