marianbasti/jurisprudencia-Argentina-SAIJ huggingface dataset:
Procedimiento laboral, oportunidad procesal, violación al debido proceso, defensa en juicio, nulidad procesal
Materia: CONSTITUCIONAL-LABORAL-PROCESAL
Carátula: SUBSECRETARIA DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL c/ ELEVA RECURSO DE APELACIÓN (LEY PCIAL. 2450) s/ ELEVA RECURSO DE APELACIÓN (LEY PCIAL. 2450)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Cruz
Fecha: 2009-04-14

Si la parte tuvo suficiente oportunidad -independientemente de que lo haya hecho o no- de ser oída y de ejercitar las defensas que hacían a su derecho, no procede invalidar lo actuado ya que tal criterio iría en contra del principio de trascendencia e importaría consagrar la nulidad por la nulidad misma. Por ende, en la alegación de que se ha violado su derecho a la defensa en juicio, la recurrente no se hace cargo de la posibilidad que tuvo -y que efectivamente ejerció- de ser oída, y de la oportunidad que tuvo -y que no ejercitó- de alegar y acreditar los pagos y de cuestionar el monto mensual que en concepto de salario reclamaba la actora.-
Corporaciones municipales, conflicto de poderes
Materia: Constitucional
Carátula: BARRIENTOS Julio Remigio s/ PRESENTACION
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 1990-07-27

En lo que respecta a la materia de estos autos y atenta la presentación del Honorable Concejo Deliberante, que negando la existencia de conflicto de poderes, acusa la intervención de este Tribunal de avasallamiento de facultades del cuerpo deliberativo, alterando la garantía constitucional del régimen municipal, cabe subrayar que ante la carencia de definición de lo que constituye tal conflicto por las normas constitucionales y legales vigentes que lo han previsto, es jurisprudencia de este Tribunal, sostener que el mismo deviene cuando hay invasión de un poder en otro, cuando uno de los órganos representativos del poder ejerce atribuciones que corresponden a otro órgano del mismo que se siente lesionado, configurándose una invasión a extraña jurisdicción, o cuando uno de los poderes impide a otro el ejercicio de sus facultades.
Memorial, falta de expresión de agravios
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Merlo  de  Bonnet,  Lilian  Lucila  y  la  Agremiación  del  Docente Formoseño s/ Acción de Amparo del  Docente Formoseño s/ Acción de Amparo
Jurisdicción: Local — Provincia: Formosa
Fecha: 1995-09-21

La valoración del memorial conforme a las pautas procedimentales configura una cuestión de hecho y de derecho procesal que no habilita la instancia extraordinaria y al no haberse formulado en el recurso en trámite agravios concretos respecto a que la decisión impugnada se hubiera apartado de las pautas procedimentales, corresponde el rechazo del recurso planteado. Fundamento del Dr. Ariel Coll.
Recurso de inconstitucionalidad, interposición del recurso, leyes, interpretación de la ley, voluntad del legislador
Materia: CONSTITUCIONAL
Carátula: Mojica, Felipe c/ Radosevich, Carlos Alberto y Radosevich, José Arnoldo s/ Queja por denegación del Recurso de Inconstitucionalidad. Laboral   (Expte. CSJ Nº 394-99)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1999-11-17

En torno a las razones que explicitan respecto de la finalidad y restringido alcance del remedio extraordinario local, y esclarecen acerca de la razón de ser de las exigencias formales establecidas para su admisión, resulta propicio recordar los fundamentos vertidos por el señor diputado Agusti, miembro informante de la Comisión de Asuntos Constitucionales y Legislación General, en oportunidad de tratarse el proyecto enviado por el Poder Ejecutivo respecto de la reglamentación del recurso de inconstitucionalidad, donde destacó que "...es preciso someterlo, antes de analizar su fondo, a un juicio previo de 'admisibilidad', en el cual se verifica la concurrencia, en cada caso, de requisitos formales de 'admisión':

cuestión constitucional planteada en determinadas condiciones de oportunidad y modalidad, sentencia definitiva, tribunal superior, interposición en término y con fundamentación suficiente y autónoma, etc.", remarcando que "Cuando el recurso ha sorteado con éxito este examen previo, se pasa a la ponderación de su fondo, de los fundamentos que justifican su 'procedencia', es decir, de los motivos que se relacionan con la sustancia de la cuestión constitucional planteada, examen que decidirá si en definitiva el recurso es acogido o rechazado". "Ahora bien, el recurrente debe demostrar, en el escrito de interposición del recurso, no solamente su 'admisibilidad', sino también su 'procedencia', y ello es lo que se exige en el artículo 3. Pero exclusivamente en el plano de la 'admisibilidad' deben moverse el tribunal que dictó la resolución..., el Procurador General de la Corte Suprema en la vista que se le corre del recurso..., y el recurrente, el Procurador General y la propia Corte Suprema en la queja por denegación del recurso (art. 8), en tanto que el alto tribunal se moverá dentro de ese mismo plano y eventualmente también en el de la 'procedencia' cuando proceda a dictar sentencia (artículos 11 y 12).

El mantener ambos planos distintos impedirá una frecuente confusión que induce a litigantes y jueces a errados enfoques, que muestra la experiencia diaria". Por tanto, entiendo que el incumplimiento de alguno de los recaudos rituales establecidos por la ley 7055, conduce sin más al rechazo del recurso regulado por dicha norma. (De los Fundamentos del señor Ministro Dr. Ulla)
Seguro social, régimen jubilatorio
Materia: SEGURIDAD SOCIAL
Carátula: García, Marta Beatriz y Otro c/ Provincia del Chubut s/ Demanda Cobro de Diferencias Salariales  Nulidad eInconstitucionalidad
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 2002-06-21

Se distingue el Seguro Social del Régimen de jubilaciones, ambos integrantes del global concepto
Constitución Nacional, inconstitucionalidad, resolución administrativa, leyes, acto administrativo, instrumentos públicos, legalización, escritura pública
Materia: CONSTITUCIONAL - CIVIL - ADMINISTRATIVO
Carátula: ISAAC RAUL MOLINA c/ PROVINCIA DE BUENOS AIRES s/ NULIDAD DE ACTOS ADMINISTRATIVOS E INCONSTITUCIONALIDAD
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-12-19

No constituye óbice decisivo para la procedencia de inconstitucionalidad la ausencia de "escritura pública" cuando el planteo se halla enderezado concretamente contra el acto administrativo que deniega la expedición del certificado de dominio, pues es el eslabón inicial de un procedimiento viciado en la finalidad que lo informa, es decir, crear recaudos previos a la inscripción de títulos foráneos, en desconocimiento del art. 7 de la Constitución Nacional y de la ley de fondo en materia registral (ley 17.801). En el caso, la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires, denegó la expedición de aquel documento, requerido por un escribano matriculado en Capital Federal, y exigió que el trámite se ajustara a la ley 10.191 y a la Orden de Servicio 28/84, emanada de aquel organismo.
Acto administrativo, AFIP DGI
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Alfredo José BIANCHI s/ ACTO  ADMINISTRATIVO  -  IMPUGNACION  -  CANCELACION DE DESIGNACION -  AGENTE DE LA  D.G.I.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-05-22

Corresponde dejar sin efecto el pronunciamiento que -por entender que no es imprescindible el cumplimiento de la condición del art. 10 inc. c), del decreto 1797/80- hizo lugar a la impugnación de un agente de la D.G.I. , efectuada por vía del art. 40 de la ley 22 140, del acto administrativo por el que se canceló su designación, ya que aun cuando su dictado se produjo con anterioridad al término de los 12 meses de servicio efectivo -11 de agosto de 1981-, la notificación tuvo lugar vencido ese plazo -día 31, siguiente-. Ello es así, pues la circunstancia de que el acto en cuestión fuera notificado con posterioridad al vencimiento del lapso indicado no lo anula, sino que sólo determina la fecha a partir de la cual será eficaz, y la conclusión del a quo en torno de la innecesariedad del recaudo del inc. c, del art. 10 cit. a los fines de la confirmación automática, no descansa en una fundamentación que exceda de lo aparente.
Accidente en supermercado, daño punitivo, eximentes de responsabilidad
Materia: CIVIL
Carátula: FARIAS BUSTINGORRY JUANA BEATRIZ C/ COOPERATIVA OBRERA LTDA. DE CONSUMO Y VIVIENDA Y OTROS S/ D. Y P. DERIVADOS DE LA RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL DE PARTICULARES c/  s/
Jurisdicción: Local — Provincia: Neuquén
Fecha: 2021-05-05

Si bien la parte actora se agravia por el rechazo del reclamo de indemnización por daño punitivo ejercida en contra de Cooperativa demandada, sosteniendo su pretensión en el conocimiento que esa parte tenía de los problemas estructurales del edificio y de la obra que se llevaba a cabo sobre ese local, frente a lo cual entiende que priorizó su actividad de ventas con un claro propósito de lucro, en desmedro de la salud y seguridad de los clientes; más allá de la responsabilidad que le cupo en la producción del evento -que ha sido objeto de análisis precedentemente-, no se observa que mediara en la especie una conducta gravemente negligente o dolosa que amerite la condena especial. Tampoco se ha probado el enriquecimiento indebido por parte de la cooperativa como consecuencia del hecho.
Sucesiones, competencia
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Moses, Bernardo c/ Tenembaun, Riwen s/ Juicio Ejecutivo Cosuco S.R.L. c/ Kramer, J. s/ Ejecutivo
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1986-08-19|1994-03-15

El fuero de atracción de una sucesión tiene efectos en las demandas nuevas o ya iniciadas, y en estas últimas -tratándose de un juicio ejecutivo- aún cuando estén en etapa de cumplimiento de la sentencia de remate. (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Caducidad de instancia, orden público, seguridad jurídica
Materia: PROCESAL-CIVIL
Carátula: Rojo, Juan Bautista c/ Grafex San Luis s/ Daños y perjuicios - Accidente de trabajo - Recurso de casación
Jurisdicción: Local — Provincia: San Luis
Fecha: 2014-03-11

El instituto de la caducidad de instancia es de orden público y su fundamento estriba en la necesidad de evitar la duración indefinida de los procesos judiciales -atentatorio de valores jurídicos, tales como la paz y seguridad jurídica-.
Horas extra, prueba
Materia: LABORAL
Carátula: Fernandez Emilio Y Villn Celso. c/ Transporte Snaider y/o Snaider R.Hugo y/o quien Resulte Responsable s/ Haberes Adeudados, etc.
Jurisdicción: Local — Provincia: Chaco
Fecha: 1993-04-30

La prueba fehaciente de las horas extras está a cargo del trabajador por tratarse de una situación de excepción que escapa al desenvolvimiento común de la relación laboral, no obstante lo cual, si bien no se exige al trabajador una faena probatoria extraordinaria deber acreditar por cualquier medio de prueba, incluso testimonial, el quantum de horas que excedan la jornada legal, fecha y duración.
Ejecución de sentencia, liquidación, recurso de reposición (procesal), recurso de apelación (procesal), efecto diferido del recurso
Materia: SEGURIDAD SOCIAL - PROCESAL
Carátula: TORRE, NORMA RAQUEL c/ A.N.Se.S. s/ PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Y JUDICIAL
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1997-11-17

Intimado el organismo a confeccionar liquidación de lo adeudado al peticionante y rechazada la revocatoria intentada, el recurso de apelación -de ser procedente- deberá concederse con efecto diferido, hasta tanto no haya pronunciamiento final del Juez de grado sobre la liquidación ordenada según sentencia (cfr. art.

509, 2do, párrafo, C.P.C.C.).
Impuestos, promoción industrial, actividad industrial, Impuesto sobre los ingresos brutos
Materia: TRIBUTARIO
Carátula: MARTIN, AMATO Y CIA SA c/ PROVINCIA DE SANTA FE s/ RECURSO    CONTENCIOSO   ADMINISTRATIVO  DE  PLENA  JURISDICCION.    CSJ EXPTE NRO 11-82
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 1984-08-15

La ley 6410, de promoción industrial, fue dictada con el fin de promover el desarrollo económico y social, equilibradamente, en todo el territorio provincial, con criterios de promoción que signifiquen incentivos estimulantes de la industrialización, que consisten entre otros- en exenciones impositivas para la producción de bienes en las plantas industriales que se instalen en el territorio santafesino; hallándose expresamente excluidos -de acuerdo al decreto reglamentario nro 589, del 26 de marzo de 1969- los ingresos derivados de la comercialización de productos de reventa.

En el caso, la exención impositiva lo fue para la producción de bienes que la recurrente fabricaría en la planta industrial que instalaría en la Provincia de Santa Fe, en tanto que lo que tributó y que motiva su recurso- fue por la venta de equipos producidos en su planta industrial de la Provincia de Buenos Aires.
Empleo público, diferencias salariales, obligaciones periódicas, habilitación de instancia, oportunidad procesal
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: Vazquez, Mirta Susana c/ G.C.B.A. s/ Empleo Público Público
Jurisdicción: Local — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2002-06-18

El consentimiento de la actora respecto de los períodos devengados, derivado de la falta de impugnación oportuna, no implica la imposibilidad de cuestionar sine die la decisión administrativa de no abonar diferencias salariales.

Ello por cuanto atento a la naturaleza de la relación jurídica que vincula a las partes -contrato de empleo público- que da lugar a prestaciones sucesivas y periódicas, la conducta cuestionada es susceptible de producir una lesión que se renueva mes a mes, al liquidarse los haberes de acuerdo a una escala distinta a la pretendida por la actora. Por lo tanto, en la medida que la ilegalidad imputada según el criterio de la apelante se renueva periódicamente, el plazo para recurrir puede válidamente computarse a partir de la liquidación de cada período. Tomar como punto de partida para aplicar el plazo de impugnación el dictado del referido acto, e impedir un cuestionamiento posterior, podría importar, en caso de que asista razón a la actora, la reiteración de una ilegalidad, perpetuándose la afectación de su derecho con cada incumplimiento de pago de la retribución debida.

La circunstancia de no haber impugnado el acto al abonarse la primera retribución no importa precedente alguno para fundar una presunta aquiescencia fatal por parte de la actora. La falta de impugnación de las liquidaciones mensuales no suprime la posibilidad de impugnar en el futuro un acto que por sus características reitera sus efectos y tiene virtualidad para lesionar periódicamente la esfera de intereses de la recurrente.

Siendo ello así, debe admitirse la habilitación de la instancia judicial para los períodos posteriores a la mencionada impugnación.
Instrumentos privados, valor probatorio
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Sorrentino Antonio c/ Battilana Carlos s/ Ejecución hipotecaria
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1991-10-25

El reconocimiento de la firma de un instrumento privado, es suficiente para que el cuerpo del instrumento quede también reconocido (arts.1026, 1028, 1030 y cc.del Cód.Civil). Pero si se aduce la adulteración del contenido, la misma debe probarse por quien la alega. (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Intervención de línea telefónica, denuncia anónima, comercialización ilegal de estupefacientes
Materia: PENAL
Carátula: VARGAS MENDEZ, Patricia Mercedes c/  s/ Recurso de casación
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2017-11-15

Son válidas las intervenciones telefónicas dispuestas a partir de las denuncias anónimas recepcionadas por el servicio de mono drogas, teniendo en cuenta que el delito a investigar era la presunta comisión de comercio de estupefacientes, que era llevada a cabo por una banda.
Recurso de casación, cuestiones de hecho y prueba, Transporte, indemnización, accidente de tránsito, eximentes de responsabilidad
Materia: CIVIL
Carátula: RODINO ERNESTO JOSE c/ EMPRESA GENERAL URQUIZA S.R.L s/ DAÑOS Y PERJUICIOS - CASACION CIVIL
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 2012-07-11

Si bien el casacionista denuncia como supuesto habilitante del remedio casatorio la errónea aplicación de las normas de tránsito, sus agravios, en cuanto tienden a cuestionar la responsabilidad atribuida a su parte en el evento dañoso, así como los montos fijados en concepto de indemnización, remiten en definitiva, al análisis de la plataforma fáctica y probatoria determinada por el Tribunal a-quo para aplicar las disposiciones legales que el recurrente estima infringidas, análisis que no corresponde realizar a través de este recurso salvo caso de absurdo.-
Delito culposo, presunción de culpa, accidente de tránsito
Materia: PENAL
Carátula: Oñaderra, Juan Miguel s/ Homicidio culposo
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1993-06-22

Si la víctima del accidente de tránsito cruzó la ruta en lugar antirreglamentario, como resulta de la inspección ocular y el croquis (art. 256, C.P.P.) (arts. 71 y 76 del Código de Tránsito), es aplicable la presunción legal establecida en los arts. 76 y 102 del Código de Tránsito.
Recurso de casación penal, sentencia, error material, procedencia del recurso
Materia: PENAL-PROCESAL
Carátula: Ibarra, Rodolfo Aníbal y otro s/ Recurso de casación - Causa:1490
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1998-03-31

Ante la falta de concordancia entre la pena enunciada en los considerandos y la que en definitiva resultara impuesta en el fallo, corresponde corregir el error material en el que incurrió el tribunal oral, haciendo lugar al recurso de casación en punto a ese agravio y anulando parcialmente el decisorio.

(Voto del Dr. Fégoli).
Dirigente gremial, estabilidad del delegado gremial
Materia: LABORAL
Carátula: Montes de Oca, Pedro H. y otros c/ Compañía Industrial La Azuleña S.A. s/ Indemnización por despido
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1993-05-13

El único supuesto en el que el legislador estableció expresamente que la estabilidad en el empleo del dirigente gremial no podía invocarse es en los casos de cesación de actividades del establecimiento o de suspensión general de tareas del mismo.
Indemnización por despido, indemnización agravada, ley de emergencia pública y de reforma del régimen cambiario, aplicación temporal de la ley
Materia: LABORAL-PROCESAL
Carátula: GONZALEZ, CRISTIAN c/ ARGENCARD S.A. s/ DESPIDO
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2004-02-26

La ley 25561 expresó una clara decisión en el sentido de delegar en el Poder Ejecutivo el dictado de medidas y programas que tiendan a proteger el nivel de empleo, por lo que el decreto reglamentario nº 50/02 que pone en vigencia la citada ley bien puede considerarse un modo de ejecución de la puesta en funcionamiento de los mencionados programas. Si además de lo expuesto, se tiene en cuenta que la ley tuvo en miras la efectiva protección de la fuente laboral, la clara directiva al empleador para que, dentro de determinado período no procediese a despedir trabajadores y, en caso de incumplimiento, abonase mayores indemnizaciones y que se declaró expresamente el estado de emergencia pública; no puede afirmarse que la puesta en vigencia inmediata de la norma pudiese considerarse un ejercicio irrazonable de la delegación aludida teniendo en cuenta la entidad y la importancia de los derechos protegidos. Si bien en alguna oportunidad esta Sala compartió un criterio contrario al expresado precedentemente, un nuevo análisis completo y exhaustivo realizado a la luz de nuevos precedentes jurisprudenciales y teniendo en cuenta que la actitud de la demandada no configura un caso aislado, se comparten algunos de los argumentos expresado por la SALA 10 en la sentencia "Miranda, Gonzalo c/ Argencard SA s/ despido" del 25/03/03 en cuanto destaca que no puede dejarse en manos del principal decidir el monto del resarcimiento al extremo de poder oblar sólo el 50% de lo que correspondería con el simple expediente de apresurar una comunicación de cesantía sin causa.
Competencia, recurso extraordinario, jurisdicción extranjera
Materia: CONSTITUCIONAL-PROCESAL
Carátula: Morales, Armando Dionicio c/ Oldano SA y otro s/ Queja por denegación del Recurso de Inconstitucionalidad. Acción de   simulación (Expte. CSJ Nº 739-99)
Jurisdicción: Local — Provincia: Santa Fe
Fecha: 2000-11-08

Los autos que deciden cuestiones de competencia, son en principio, ajenos a la vía extraordinaria, salvo cuando declaren la incompetencia de los jueces de la Nación, excluyendo los supuestos de incompetencia en favor de jueces extranjeros.
Despido, proporcionalidad de la pena
Materia: LABORAL
Carátula: Gutiérrez, Raúl Luis c/ Piazza SAICIFA s/ Indemnización por despido, etc. Czaburko, Juan c/ Alimentos Granix de la Asoc. Argen. Adventista del 7mo. día. s/ Indemnización y despido, etc.
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1994-11-08|1997-10-07

En el marco del contrato individual de trabajo la sanción que se aplique debe ser adecuada y proporcional con la naturaleza y entidad de la falta cometida.
Accidentes de trabajo, indemnización, riesgos del trabajo
Materia: CONSTITUCIONAL
Carátula: GONZALES, DIONICIO FROILAN s/ RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD
Jurisdicción: Local — Provincia: Salta
Fecha: 2005-02-25

Verificado que el monto de la indemnización por accidente de trabajo, de conformidad con lo dispuesto por el art. 14, apartado 2, inc. b de la ley 24557, y teniendo presente las constancias de la causa, ha sido fijado correctamente, queda descalificado el argumento relativo a que son erróneas las bases tomadas y las operaciones matemáticas efectuadas para determinar ese monto.

Una discapacidad, sobre todo de las comprendidas por el art. 14, ap. 2 inc. b de la ley 24557, llevará seguramente al trabajador y, en su caso, a la familia de éste, a una profunda reformulación de su proyecto de vida, para lo cual la indemnización a la que tenga derecho se presentará como un dato de importancia inocultable, y el medio reparador, de ser inadecuado, puede añadir a la mentada frustración una nueva, tal como sucede con el sistema originariamente previsto por la LRT mediante el pago en forma de renta periódica, porque reduce drásticamente el universo de opciones que le permitirían al trabajador reformular su proyecto.
Impuestos, acción de repetición, prescripción, interrupción de la prescripción, actuaciones administrativas
Materia: CIVIL
Carátula: DAL PONT VIRGINIA E. c/ MOY  S.A.C.I.F. s/ DAÑOS Y PERJUICIOS - PRESCRIPCION LIBERATORIA
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1987-12-07

La actuación administrativa no tiene condición de demanda interruptiva de la prescripción, principio que sólo excepcionalmente es dable dejar a un lado, cuando la ley del recurso administrativo expresamente estatuye que ese recurso importa interrumpir el plazo, como el art. 65 de la ley 11.683.
Cuestiones de competencia, competencia comercial, locación, local comercial, incumplimiento del contrato, actividad comercial
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Rognone, Liliana Edith c/ Caja de Seguros SA s/ ordinario Cencosud S.A. c/ Floway S.R.L. s/ ordinario s/ incidente art. 250
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2020-03-09|2022-07-06

En la acción deducida por incumplimiento en el pago de alquileres derivado del contrato de locación de un local para la explotación comercial, resulta competente la justicia comercial pues, pese a tratarse de una locación inmobiliaria en la cual se fijó la competencia civil, el instrumento refiere a una relación orientada al desarrollo de una explotación mercantil que no es subsumible en el típico alquiler de inmuebles de competencia de la justicia civil, por lo que debe ponderarse que la naturaleza de la actividad comercial para la cual fue arrendado el bien, no puede ser desvirtuada por la circunstancia de que se reclame el cobro de alquileres.