marianbasti/jurisprudencia-Argentina-SAIJ huggingface dataset:
Recurso de casación, denuncia, suspensión del trabajador, aplicación de la ley
Materia: PROCESAL
Carátula: Avellaneda, David Edgardo c/ Paya, Ernesto Carlos s/ Beneficios Laborales - s/ recurso de casación
Jurisdicción: Local — Provincia: Catamarca
Fecha: 2018-03-23

Corresponde casar la sentencia en lo que es materia del recurso y rechazar el reclamo del actor, por los salarios caídos por el lapso de tiempo que estuvo suspendida la relación laboral, porque sin perjuicio de la intervención del empleador, en la causa penal, la extinción de la acción penal por el transcurso del tiempo no puede ser asimilada al sobreseimiento por la inexistencia del hecho o por la falta de autoría, lo que determina al no haber "prejudicialidad" analizar si la suspensión como dice la doctrina y jurisprudencia citada, exhibe una conducta abusiva o indebida del empleador y en este caso, los hechos que registran las causas - penal y ordinaria laboral-hacen mérito para sostener la razonabilidad y legalidad de la suspensión aplicada siendo este criterio el de la debida interpretación y aplicación del artículo 224 de la L.C.T. en el caso de que la acción penal hubiere prescripto por el transcurso del tiempo, debiendo distribuirse por su orden las costas.-
Recurso extraordinario, facultades de la alzada
Materia: LABORAL
Carátula: Monzón, Dulio Justiniano c/ I.P.E.N.S.A. s/ Acción de restitución de condiciones de trabajo
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1992-12-10

El Tribunal del Trabajo al examinar la admisibilidad del recurso deducido, debió limitarse a examinar los aspectos formales del mismo, sin incursionar en materia que es propia de esta Suprema Corte. (MINORIA U OPINION PERSONAL)
Ruidos molestos, contravención continuada
Materia: CONTRAVENCIONAL
Carátula: O., G. E, D. s/ Artículo 72
Jurisdicción: Local — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-10-18

No se dan en la presente causa las condiciones fácticas y jurídicas necesarias como para considerar en la especie acreditada la comisión continuada del artículo 73 del Código Contravencional.

En efecto, más allá de los dichos de la damnificada, no existen en autos elementos de juicio suficientes como para acreditar, con el grado de certeza que toda resolución condenatoria exige, que los ruidos molestos que afectaran a aquella se hayan extendido, con continuidad temporal, desde el comienzo de las obras hasta su finalización; con seguridad tales trabajos conllevaron necesariamente una cierta dosis de ruidos, propios del trabajo que se realiza, pero ello no autoriza a deducir que los mismos tuvieron, durante todo ese período, el grado de intensidad requerido como elemento objetivo por el tipo del artículo 72 del Código Contravencional.

Resulta contrario a los principios constitucionales del debido proceso y de defensa en juicio imputar vagamente una o más contravenciones continuadas, sin indicar ni mínimamente cuando se habrían producido las conductas disvaliosas que dieran pie a tal imputación.
Filiación, prueba de histocompatibilidad
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: C., D.E. c/ F., J. E. s/ Reconocimiento de paternidad
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1995-07-13

No existiendo una razón que justifique la negativa a que se produzcan las pruebas biológicas destinadas a demostrar la existencia de incompatibilidad en los grupos sanguíneos de las partes, cabe presumir la verdad de la tesis contraria a la que sostiene la injustificada negativa.
Contratos de consumo, juicio ejecutivo
Materia: CIVIL
Carátula: Carlos Giudice SA c/ Marezi, Monica Beatriz s/ cobro ejecutivo
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 2012-12-04

La ejecución tendiente a obtener el cobro de un crédito otorgado para la adquisición de un bien para el consumo personal resulta procedente, pues si bien la ley de defensa del consumidor goza de supremacía frente a otras leyes, ello no implica que pueda obligarse al demandado a someterse al régimen de protección que le brinda dicha normativa, máxime cuando el ejecutado no invocó ser víctima de un abuso amparado por la ley 24.240, ni surge de modo palmario dicha violación (del voto en disidencia del Dr. Monterisi).
Recurso de casación, procedencia del recurso, violación de la ley o doctrina legal, sentencia arbitraria, depreciación monetaria
Materia: PROCESAL
Carátula: Santana Flores, Hede Omar c/ Asociación Técnica Constructora Sociedad Anónima s/ Cobro de Haberes e Indemnización de Ley
Jurisdicción: Local — Provincia: Chubut
Fecha: 1993-03-31

Se considera que el fallo adolece de arbitrariedad por desvío del razonamiento lógico, a más de por apartamiento de precedentes que importan violación de doctrina legal, ya que a este Cuerpo es notorio, la utilización por los tribunales provinciales como regla del sistema de indexación según el procedimiento reseñado: multiplicando por el capital el factor de actualización resultante de la división entre el Valor Indice correspondiente al tiempo que se actualiza, y el correspondiente al tiempo desde el que procede la actualización, que no aplica el a-quo sin aportar los fundamentos necesarios para calificar el decisorio.
Facultades del Poder Ejecutivo, facultades tributarias, importaciones, importación para consumo, aplicación de tratados internacionales
Materia: TRIBUTARIO
Carátula: Cafés La Virginia S.A. s/ apelación (por denegación de repetición).
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1994-10-13

El art. 665 del Código Aduanero tiende a evitar que el apartamiento de convenciones internacionales pudiera originarse en medidas internas de fuente administrativa, más no entraña una reserva de dicha posibilidad a favor del Congreso.
Recurso extraordinario, sentencia definitiva, ejecución de sentencia
Materia: CONSTITUCIONAL - PROCESAL
Carátula: COPRAVE  S.A. c/ ASOCIACION DE COOPERATIVAS ARGENTINAS (COOP. LTDA) s/ COSA    JUZGADA  -  DEPRECIACION  MONETARIA  -  INTERESES  -  RECURSO  EXTRAORDINARIO  - IMPROCEDENCIA - EJECUCION DE SENTENCIAS - INFLACION
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-06-24

No procede el recurso extraordinario a fin de rever lo dispuesto por los jueces de la causa en cuanto se relaciona con la ejecución de sus propias sentencias; salvo que lo decidido importe una alteración palmaria de lo resuelto en aquéllas.
Renta vitalicia, jubilaciones, pensiones, régimen de capitalización, prescripción
Materia: SEGURIDAD SOCIAL
Carátula: Gayoso, Julio César c/ Poder Ejecutivo Nacional - Ministerio de Economía y otros
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2011-05-30

A las obligaciones previstas en la póliza en que se instrumentó el contrato de renta vitalicia previsional que vinculó a las partes le es aplicable el plazo de prescripción contemplado en el art. 58 de la ley 17.418. Ello así, pues cuando la ley habla de imprescriptibilidad se refiere claramente al derecho a la ju-bilación o pensión -status jubilatorio-; mientras que en el régimen de reparto se aplica el art. 82 de la ley 18.037 en materia de diferencias devengables con posterioridad a la obtención del derecho, en capitali-zación devienen aplicables las normas del derecho común. (Disidencia del Dr. Poclava Lafuente).
Sociedad de hecho, muerte del socio, sociedad irregular, disolución de sociedades
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Gimenez de Klatt, Silvia c/ Guerra, Jorge s/ Liquidación de sociedad
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1996-10-31

Muerto uno de los socios, la sociedad irregular o de hecho no se resuelve parcialmente, sino que se disuelve y debe entrar en liquidación. En consecuiencia, no puede la sociedad ni los herederos del socio fallecido exigir su incorporación, ni siquiera invocando cláusulas contractuales pues, en orden a la inoponibilidad de las mismas entre los socios por imperio del art. 23 pár. 2 de la ley 19.550 ello es inadmisible. (Minoría u opinión personal)
Cláusula penal, modificación de la cláusula penal
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: Cepeda, Eduardo E. c/ Dapino, Roberto Luis s/ Pago por consignación Rodriguez, Jorge E. y ot. c/ Freire, Mario N. y ot. s/ Ejecución hipotecaria
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1991-07-16|1995-05-23

Aún considerada desde el punto de vista de la sanción que cumple la multa convencional y considerada como una pena civil, no ha de perderse de vista que una cierta proporcionalidad es condición objetiva de la justicia de toda sanción. Y la reducción de la cláusula penal excesiva responde a la necesidad de asegurar el imperio de la justicia conmutativa y de evitar el aprovechamiento abusivo respecto del deudor moroso.
Jubilación por invalidez, interpretación de la ley
Materia: SEGURIDAD SOCIAL
Carátula: SANTA CRUZ, HORACIO JULIO c/ A.N.Se.S. s/ JUBILACION DE MINUSVALIDOS
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1996-11-20

Darle una interpretación formal a las disposiciones del art. 3 de la ley 22.431, se contrapone al espíritu de la misma. Al respecto tiene dicho nuestro Máximo Tribunal que el objetivo de la ley 22.431 se dirige fundamentalmente, a tratar de conceder a quienes se encuentran discapacitados, franquicias y estímulos que les permitan, en lo posible, neutralizar la desventaja que la discapacidad les provoca, a la vez que otorgar oportunidades para que puedan desempeñar en la comunidad un rol equivalente al que ejercen las personas normales (cfr. "Franchi, Héctor Learte" sent. del 03.07.90).
Acusación de la querella, acusación defectuosa, nulidad procesal, defectos del procedimiento, saneamiento del vicio, sentencia absolutoria
Materia: PROCESAL-PENAL
Carátula: DE SANTA CRUZ, Julio R. s/ QUERELLA
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1997-04-29

Corresponde declarar la nulidad de la acusación particular, pero la absolución no puede aceptarse, pues la nulidad que deriva de la ausencia de los recaudos formales de la acusación del querellante, única pieza que habría permitido abrir el plenario ante el sobreseimiento que peticionó el fiscal, debe conducir a retrotraer el proceso hasta aquella etapa, privando de eficacia jurídica a los actos posteriores que deriven de ese acto nulo. De allí que la absolución del procesado no sea procedente al no estar presentes los requisitos exigibles para el pronunciamiento de una decisión de mérito en la etapa plenaria, cuya apertura no se ha concretado en debida forma por razón de aquel vicio.

Al tratarse de un vicio esencial que por afectar el derecho de defensa y el orden público, resulta imposible de sanear con el silencio del afectado. La acusación ha carecido de eficacia y no ha provocado los efectos que le eran propios -abrir el plenario y fijar los límites del debate- afectando también los actos subsiguientes de su dependencia, así el art. 512, C.P.P. dispone devolver los autos al juez para que, volviendo a substanciar el proceso desde aquella actuación en adelante y pronuncie sentencia, siendo necesaria esta solución para no resolver sobre el mérito del asunto sin la acusación válida y sin la cual no existe el plenario y cuya omisión anula la sentencia. Disidencia del Dr. Rivarola
Recurso de apelación (procesal), tercera instancia
Materia: PROCESAL
Carátula: Ministerio de Acción Social de la Nación c/ Jockey Club de Buenos Aires s/ cumplimiento de contrato.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1989-04-28

Si el memorial ante la Corte no ha aportado ningún elemento nuevo de convicción u otras razones que justifiquen una solución distinta de la adoptada en la anterior instancia, corresponde desestimar el agravio si las consideraciones de la demandada sólo constituyen meras discrepancias con el criterio del a quo en la materia examinada, pero distan de contener una crítica concreta y razonada de los sólidos fundamentos que informan la sentencia recurrida y resultan ineficaces al fin perseguido.
Daños y perjuicios, responsabilidad del dueño o guardián de la cosa
Materia: CIVIL-COMERCIAL
Carátula: Chiarrone, Gustavo César c/ Irazabal, Néstor Rómulo s/ Daños y perjuicios
Jurisdicción: Local — Provincia: Buenos Aires
Fecha: 1998-05-19

El dueño de la obra, o sea, la parte demandada, es responsable del daño causado con la cosa, por aplicación del principio quien sienta el art. 1113, 2 apart., 1ra. parte, C. Civil. Claro está, que el mismo en su calidad de dueño puede ser eximido de responsabilidad, si demuestra que de su parte no hubo culpa, lo que ha ocurrido en el "sub lite", pues encomendó a un estudio de arquitectos el proyecto y la dirección de la obra, o sea en profesionales especialistas en la materia. Ello pone de relieve que medió una elección razonable del guardián, acorde con las circunstancias de las personas, del tiempo y del lugar, y por ende, que cabe exonerarlo de la responsabilidad.
Recurso de apelación (procesal), agravio concreto, sujetos del proceso penal, actos y diligencias procesales, caducidad de instancia, terminación del proceso, impulso procesal, plazo
Materia: CIVIL-COMERCIAL-PROCESAL
Carátula: MANZUR, RAUL GERONIMO c/ RIOS DE RENA, ELVIRA s/ INCIDENTES
Jurisdicción: Local — Provincia: Salta
Fecha: 2012-07-11

La providencia que ordena hacer conocer la radicación de los autos y la integración del Tribunal, es un acto procesal que tiene por efecto impulsar la instancia recursiva y la carga de ese impuso procesal pesa sobre quien promovió la instancia y solo cesa cuando el recurso se encuentra en condiciones de ser resuelto.
Daños y perjuicios, monto de la indemnización
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: SALVATIERRA DE TABOADA LEONOR c/ JULIO SAYAGO s/ INDEMNIZACION DE DAÑOS SALVATIERRA DE TABOADA LEONOR c/ JULIO SAYAGO s/ INDEMNIZACION DE DAÑOS
Jurisdicción: Local — Provincia: Santiago del Estero
Fecha: 1994-08-22|1994-08-22

Debe fijarse el monto indemnizable atendiendo a las circunstancias particulares del damnificado: edad, privación de actividades manuales, sociales, culturales, domésticas que son consecuencia del evento dañoso y que tienen proyección sobre la personalidad integral de la víctima.-
Recurso extraordinario, improcedencia del recurso, recursos
Materia: PROCESAL
Carátula: Fondo  para  Jubilaciones  Complementarias,  Retiros  y Pensiones  - Superintendencia de Seguros. s/ Recurso de Hecho.
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1994-03-01

La improcedencia de recursos de carácter local, respecto de cuestiones de naturaleza procesal y derecho común, resueltas por los jueces de la causa, no justifica, en principio, el otorgamiento de la apelación del art. 14 de la Ley 48.
Apreciación de la prueba, hurto
Materia: PENAL
Carátula: R., P. A. s/procesamiento c/  s/
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2019-10-01

Respecto de la suma de dinero cuya sustracción habría ocurrido con anterioridad, señalaron Scotto y Cicciaro que podía inferirse que la cancelación de la deuda de expensas que registraba la imputada podía relacionarse con dicho faltante ya que según la misma imputada refirió percibía cinco mil pesos por mes. Divito, en disidencia parcial, estimó que los elementos no eran suficientes para afirmar que los pagos pudieran relacionarse con los faltantes anteriores y señaló las medidas de prueba que a su criterio eran necesarias llevar a cabo.
Recurso extraordinario, sentencia arbitraria, fundamentación de sentencias, error judicial
Materia: LABORAL
Carátula: RUEJAS, WALTER c/ ETERTIN DE MINUCHUN Y CIA.  S.R.L. s/ ACCIDENTE-ACCION CIVIL
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1994-10-31

Si bien la sentencia puede tener fundamentos suficientes que no permitan en principio la apertura del recurso extraordinario, pero se ha revelado objetivamente arbitraria por haber resultado de un error inducido por posibles delitos, el recurso extraordinario debe ser concedido.
Acción de amparo, competencia
Materia: CIVIL - COMERCIAL
Carátula: PORZIO, LORENZO JOSE c/ PODER EJECUTIVO DE LA PROVINCIA E INSTITUTO DE PREVISION SOCIAL (I.P.S) s/ ACCION DE AMPARO"EXPTE. N 11689/96
Jurisdicción: Local — Provincia: Corrientes
Fecha: 1996-11-29

...la materia sobre la que versa la litis refiere a una situación jurídica suscitada entre el Poder Ejecutivo Provincial y el beneficiario de la jubilación, en cuyo caso, para determinar la competencia territorial no debe estarse, por principio, al lugar en que deban cumplimentarse los pagos, sino al del asiento real del organismo emisor del acto impugnado.
Trabajadores de Luz y Fuerza, convenios colectivos de trabajo, aumento salarial
Materia: LABORAL
Carátula: SALAZAR, RONALD c/ SEGBA  S.A. s/ COBRO DE PESOS
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1989-07-25

La adecuación ministerial prevista en el agregado del decreto 688/82 al art. 12 del dec. 439/82, no pudo conducir válidamente, a desconocer o retacear el incremento dispuesto sobre los básicos por la norma de rango superior y a desconocer la relación porcentual que ligaba a dichos rubros remuneratorios según la convención colectiva y según la propia conducta contractual seguida por la empleadora con aumentos del mismo decreto.
Declaración de insania, Ministerio Público, legitimación activa
Materia: CIVIL
Carátula: C., R.J. s/ INHABILITACION
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-06-03

La legitimación procesal del "Ministerio Público" no depende de ninguna instancia previa dirigida a emplazar al cónyuge y los parientes del insano a fin de que promuevan el juicio de declaración de incapacidad. Por ende, la posibilidad de que la acción continúe a instancia de aquél, no obstante el desistimiento del particular denunciante, es una consecuencia del carácter de la acción que el particular promoviera, que no está al servicio de un derecho subjetivo que le corresponda, sino de una finalidad de interés general, a la que le fue dado colaborar por un título de que se le invistió por alguna razón especial.
Concursos, efectos entre partes, actos perjudiciales a los acreedores, actos ineficaces de pleno derecho, actos a título gratuito, quiebra
Materia: COMERCIAL-CIVIL
Carátula: Neutroluz SRL c/  s/ quiebra s/ incidente art. 250 por montaña hnos conductores electricos srl
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 2019-10-09

Procede declarar la ineficacia de pleno derecho de las cesiones que la fallida efectuó referidas a ciertas marcas. Ello por cuanto, en el caso, dichas cesiones ocurrieron dentro del lapso contemplado por la LCQ 116, y fueron efectuadas a título gratuito, pues en la totalidad de las solicitudes de transferencias de marcas presentadas ante el INPI se omitió consignar la naturaleza del acto jurídico que la motivó así como el monto del contrato, no obstante lo dispuesto por la Resolución Nro 39/2011 dictada por dicho organismo. A más, la ineficacia actúa objetivamente con sólo demostrar la existencia del acto y su gratuidad, prescindiéndose de cualquier subjetividad del deudor o del tercero. En particular, no es menester la demostración de la mala fe del deudor, ni que el tercero que recibió la liberalidad conocía que aquél se encontraba en estado de cesación de pagos (Heredia Pablo D; "Tratado Exegético de Derecho Concursal" tomo 4, pág. 171; Editorial Ábaco, 2005).
Conflicto interno municipal, competencia
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: ESQUIVEL OSVALDO Y RAUL DOXASTAKIS c/ CONCEJO MUNICIPAL DE ITUZAINGO s/ CONFLICTO DE PODERES"EXPTE. N 11684/96
Jurisdicción: Local — Provincia: Corrientes
Fecha: 1996-07-12

Al no configurarse el supuesto establecido en el art. 167 de la Constitución Provincial-por no advertirse causal delimitación en el ejercicio de la potestad del Concejo Municipal de juzgar la responsabilidad política del Intendente atribuida por el art. 169 de la Constitución Provincial siguiendo los procedimientos previstos en la Ley Orgánica Municipal, y no surgiendo extralimitación, como tampoco la arbitrariedad e inconstitucionalidad manifiesta referida por el accionante-no es dable la intervención del Superior Tribunal al no haberse suscitado una situación insoluble en el seno del municipio que habilite la competencia de este Cuerpo.
Embajadas, inmunidades diplomáticas, inmunidad de ejecución, cuenta corriente bancaria, embargo preventivo
Materia: INTERNACIONAL PUBLICO-PROCESAL
Carátula: Blasson, Beatriz Lucrecia Graciela c/ Embajada de la República Eslovaca s/ Recurso de hecho
Jurisdicción: Federal — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-10-06

Ante el delicado y embarazoso conflicto entre el derecho del trabajador a cobrar su salario de una embajada sobre la cuenta destinada normalmente a pagarlo y el derecho de un Estado extranjero a la inmunidad de ejecuciones sobre esa misma cuenta, ha de darse preferencia a tal inmunidad, pese a que no haya sobre el caso inmunidad de jurisdicción.
Recurso extraordinario, improcedencia del recurso, régimen de consolidación de deudas
Materia: PROCESAL-CONSTITUCIONAL
Carátula: DUHALDE, Olga c/ M.C.B.A. s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1999-05-26

La ley 23982 tiene carácter de derecho público local, por lo cual no suscita cuestión federal que torne viable el recurso extraordinario
Compraventa inmobiliaria, resolución del contrato, daño al interés negativo, actualización monetaria
Materia: CIVIL
Carátula: SPINA, ROBERTO S. Y OTRO c/ OSCAR LUCHETTI S.A. Y OTROS s/ RESOLUCION DE CONTRATO
Jurisdicción: Nacional — Provincia: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Fecha: 1986-04-25

Producida la resolución de un contrato de compraventa, ésta sólo puede dar lugar al resarcimiento del interés negativo, que estaría dado por la devolución de las sumas abonadas debidamente incrementadas en razón de la depreciación monetaria y los gastos que se hubieran hecho como consecuencia del contrato extinguido (conf.

Llambías "Obligaciones", T. I p. 296 y sgts., N 242; CNCiv. Sala G, del 5-11-85 "Robustelli, F. c-De Carlo M. S.A."; id. id. L.L. 1985-C 348-349; Zannoni, "El daño en la responsabilidad civil", núm 26, p.

81-84).

Dicha postura, no se ajusta a los términos de la ley civil. La distinción del daño al interés positivo no es más que una clasificación doctrinaria que nació con Ihering y que tuvo por objetivo sustentar la teoría de la responsabilidad procontractual.

En este supuesto el damnificado sólo tiene derecho a que se le devuelvan los gastos ocasionados con motivo de las negociaciones, pero no la ganancia dejada de percibir (lucro cesante), porque entre esta última y el hecho ilícito no existe una relación de causalidad adecuada. La privación de la hipotética ganancia no tiene por causa la interrupción de los "pourparlers" si no la propia conducta del precontratante al sostener negociaciones con una persona que no se había comprometido formalmente todavía a realizar la prestación que deseaba, desechando otras perspectivas que le pudieran reportar más seguridad y beneficio. Por lo demás, en la mayoría de los casos el mero contacto entre dos personas con el fin de concretar un negocio no compromete a ninguna de ellas a llevar hasta el final las negociaciones ni excluye que durante su transcurso las mismas puedan examinar otras posibilidades de contrato que sobre el mismo objeto de las tratativas puedan presentárseles (conf. Brebbia, R.

"Responsabilidad precontractual", p. 109).

Pero esto no es lo que ocurre en el supuesto de que el contrato se resuelva por culpa de una de las partes. Aquí el interés negativo no puede limitarse en la forma indicada, sino que debe colocarse al no culpable en la situación patrimonial similar pero no peor a aquella que tenía antes de contratar. Si a consecuencia del incumplimiento del negocio, el contratante a quien nada hay que reprocharle se vio obligado a pagar por otro inmueble una suma mayor o se vio privado de concretar otra operación similar con otra persona, no se ve por qué razón el culpable de la frustración de aquél no habrá de resarcirle los daños que de ellos se deriven.