Indemnización, expropiación, intereses
Materia: ADMINISTRATIVO
Carátula: GÓMEZ DE PASTOR, Lidia y Otra c/ Provincia de San Juan s/ Expropiación s/ Expropiación
Jurisdicción: Local — Provincia: San Juan
Fecha: 2008-03-13

En cuanto, a los intereses aplicables, en los casos de expropiación se debe aplicar el interés del 8% sobre el monto actualizado hasta el 31 de marzo de 1991 y a partir de allí, la tasa activa conforme el plenario "Huaquinchay".

Ese criterio, estimo que debe ser revisado en el presente fallo frente a la doctrina constante de la Corte de Justicia provincial fijado, que el Artículo 20 de la Ley 6.539 dispone que una vez actualizado el monto indemnizatorio, los intereses se liquidarán a la tasa del ocho por ciento anual, desde el momento de la desposesión hasta el del pago.

Esa norma quedó luego dejada sin efecto por virtud de la leyes de emergencia que consagraron otra solución, pero sentado ya que en materia de expropiaciones las leyes de emergencia no resultan aplicables, por ello implica que readquiere vigencia el mentado artículo 20 y no existiendo declaración de inconstitucionalidad de esa norma, debe en consecuencia ser aplicada tal como fuera concedida por el legislador.

Ahora bien, no cabe la menor duda que en épocas de economías con procesos inflacionarios se pergeño primero, pretoriamente y luego legalmente la idea de actualizar el monto del capital en forma permanente y hasta su efectivo pago. A ello se le adosaba el accesorio de un interés que se denomina puro del 8% anual.

Evidentemente, este sistema (actualización interés puro) satisfacía el principio constitucional de reparación integral que la Corte Federal lo ha precisado cuando dijo que "el artículo 17 de la constitución Nacional establece la garantía de la inviolabilidad de la propiedad y prohíbe la confiscación y, sobre la base de tales parámetros, la jurisprudencia fue construyendo el principio de "justa indemnización", que incluye las características de ser "actual" e "integral". Del dictamen de la Procuración General, al que remitió la Corte Suprema.

En función de este criterio superior al cual adherimos, se advierte que un interés puro es válido mientras el capital que abona la expropiación se mantenga incólume, por lo cual su aplicación (8% anual) hasta la fecha en que se llevó a cabo la tasación del bien expropiado, el 31 de enero del 2004 es ajustado a derecho.

Pero a partir de esa fecha, la realidad económica indica que los principios de los bienes no se mantienen incólumes sino por el contrario hay una pública y notoria incidencia del incremento en los valores que lleva a la disminución cierta de la suma compensatoria del bien expropiado que no logra remediar el interés puro.

Es por ello y para hacer efectiva la equidad, estimo que a partir de la fecha en que se realizo la tasación del bien expropiado, se debe aplicar la tasa activa dado que la misma está integrada por una compensación por los índices de depreciación monetaria, con lo cual se lograría consagrar el constitucional principio de una reparación integral y actual.

En síntesis, propongo que al capital fijado a la fecha del 31 de enero de 2004 se le adicione hasta esa fecha el 8% de interés y a partir de ella y hasta su efectivo pago la tasa activa conforme los lineamientos del plenario "Huaquinchay" .-