Tribunal: CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES
Jurisdicción: Local — Provincia: Tucumán
Fecha: 2004-06-09


Autos: BANCO RIO DE LA PLATA S.A. C/ GOMEZ ALBERTO ANASTACIO S/EJECUCION HIPOTECARIA- (Juzg. 4° Nom.)- Expte: 11055/02 - SALA III San Miguel de Tucumán, 9 de junio de 2004.- Sentencia Nro. 224 Y VISTO :

Para resolver el recurso de apelación interpuesto por la parte actora "Banco Río de La Plata S.A.", en contra de la sentencia de fecha 04 de Septiembre de 2003, glosada a fojas 45 y vlta., en estos autos del rubro, y CONSIDERANDO:

El actor Banco Río de La Plata S.A. apela la sentencia de Octubre 23 de 2003. A fs. 58/59 expresa agravios.- Entiende que la sentencia no aplica el derecho vigente, ya que omite aplicar el nuevo régimen legal de emergencia, al que su parte se debió someter, reclamando "pesos" en lugar de la moneda convenida en dólares, por lo que correspondía se aplicara el Coeficiente de Estabilización de Referencia (C.E.R.). Agrega, que su acreencia en dólares estadounidenses fue pesificada por lo que resulta aplicable el art. 1° de la ley 25713.- El art. 6° de la Ley de Emergencia n° 25561, prescribe que "el Poder Ejecutivo Nacional dispondrá de medidas tendientes a disminuir el impacto producido por la modificación de la relación de cambio, dispuesto por el art. 2 de la misma ley, al efecto dispondrá las normas necesarias para establecer medidas compensatorias, que eviten desequilibrios en las entidades financieras" .

Las medidas del Poder Ejecutivo, deben ser tendientes a disminuir el impacto producido por la modificación de la relación de cambio en las personas que mantuvieren deudas nominadas en dólares estadounidenses u otra monedas extranjeras.- A pesar de que se ha criticado la creación del C.E.R., dentro de estas medidas, porque se dice que no solo contradice la ley en cuanto prohíbe todo tipo de actualización, se aparta de los tipos de medidas compensatorias autorizada por la misma ley a dictarse; y por que se considera que lejos de disminuir el impacto causado por la modificación de la relación de cambio, lo agrava ;

su aplicación ha sido favorablemente receptada por la jurisprudencia por que consideran que tal actualización, tiene como principal objetivo compensar a aquellos acreedores que como consecuencia de la conversión forzada a pesos de sus créditos en moneda extranjera, a una relación de cambio inferior a la de mercado, sufrieran un menoscabo evidente en su patrimonio (C.C.P., San Isidro, Sala II, 10/2/04, -"López vs/ García", LL. B.A. 2.004, Abril - 335).- ////// /// Es que si las partes pactaron en moneda extranjera para evitar las consecuencias de una eventual depreciación de la divisa nacional, ante la crisis económica que motivó la pesificación, las obligaciones dinerarias en dólares deben convertirse a la paridad con el peso, más el Coeficiente de Estabilización de Referencia que corresponda. (C. Nac., Sala A, 16/9/2003, "Vitali vs/ Greco" -LL 2003 -F.442).- Así en el caso, se ha acordado un crédito con garantía hipotecaria, para compra de segunda vivienda en el año 1.995, en dólares estadounidenses, período de vigencia de convertibilidad que luego se modifica pesificándose a un valor distinto del mercado, por lo que corresponde la aplicación del C.E.R..- Bien puede entenderse que las partes han apelado a la contratación en moneda extranjera, para evitar una posible devaluación de nuestro signo monetario, que luego es objeto de una conversión forzada inferior a la del mercado, por lo que el acreedor debe ser compensado.- Así se ha entendido que en el caso de un crédito con garantía hipotecaria, corresponde añadir al capital pesificado, los correspondientes índices de corrección -Coeficiente de Estabilización de Referencia ,C.N.C.C., I° Nom., Córdoba, 17/11/03 "Banco Roela vs/ Yatá Kaier", LL, C 2004 (Mayo) 415.- Corresponde por tanto hacer lugar al recurso de apelación del actor, disponiendo la aplicación del C.E.R. en el presente caso, a partir de la fecha que dispone la ley 25713, en su art. 1°; y RESOLVEMOS:

I°)- HACER LUGAR al recurso de apelación deducido por el actor "Banco Río de La Plata S.A.", en consecuencia corresponde agregar al punto "I" de la resolutiva de Sentencia de fecha 04 de Septiembre de 2003, "Con más el C.E.R., a partir del 03/2/2002".- HAGASE SABER.- MARTA INÉS AGLIANO JUAN JOSÉ JORRAT.