Ley   20396
PODER EJECUTIVO NACIONAL (P.E.N.)
Fecha de publicación: 1973-05-28

INMUEBLES DEL ESTADO  Ley N° 20.396    Regularización de títulos jurídicos. Bs. As., 17/5/73  EN uso de las atribuciones conferidas por el artículo 5° del Estatuto de la Revolución Argentina,   EL PRESIDENTE DE LA NACIÓN ARGENTINA SANCIONA Y PROMULGA CON FUERZA DE   LEY:   Artículo 1° - El dominio de inmuebles que hubiere adquirido o adquiere el Estado Nacional por el modo establecido en el artículo 4015 del Código Civil, será documentado e inscripto como se determina en el artículo siguiente. Art. 2° - La posesión ejercida por la Administración central o sus reparticiones descentralizadas o autárquicas, y en su caso por sus antecesores, deberá surgir de informes de los respectivos organismos donde se especificará el origen de la posesión y el destino o afectación que haya tenido el inmueble poseído, agregando los antecedentes que obren en poder de la administración. Cada inmueble será descripto con su ubicación, medidas y linderos según plano de mensura, que se agregará. El Poder Ejecutivo declarará en cada caso la prescripción adquisitiva operada. Las escrituras declarativas que en consecuencia otorgará el Poder Ejecutivo ante la Escribanía General del Gobierno de la Nación, en las cuales se relacionarán las circunstancias del caso, servirán de título bastante para la inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble. Art. 3° - Si al presentarse el título a inscripción, el organismo registral observare que con relación al mismo inmueble y por el nombre de un tercero existe otra, apoyada en un título de antigüedad menor que el plazo de la prescripción adquisitiva, o existiere anotación preventiva de litis de quien tuviere promovida acción declarativa de prescripción adquisitiva a su favor, deberá seguirse el procedimiento judicial que corresponda para que se declare el dominio adquirido por el Estado Nacional. Art. 4° - Las transferencias de inmuebles comprendidos en la presente ley, que se hagan en ejecución de la ley 19.076, se subordinarán a la condición resolutoria expresa de quedar sin efecto si el adquirente incurriere en mora en el pago de los préstamos con garantía real que hubiere obtenido para los fines de dicha ley. Art. 5° - Si el acreedor constituyere en mora al adquirente y lo hiciere saber así al Estado Nacional, éste podrá: a) sin necesidad de intervención judicial, declarar resuelta la operación celebrada por el adquirente y recuperar la posesión del inmueble; b) por la vía judicial más abreviada que contemple la ley procesal, demandar la cancelación de la inscripción de la transferencia en el Registro de la Propiedad Inmueble; c) disponer nuevamente del inmueble, aplicándose en este caso la disposición del artículo 7° de la ley 19.076. Art. 6° - Si posteriormente a la transferencia apareciesen terceros con mejor derecho sobre los inmuebles transferidos, serán desinteresados mediante el pago de su justo valor, a cuyo efecto y para su expropiación declárase la utilidad pública de los inmuebles afectados al plan que a se refiere la ley 19.076. Art. 7° - A los efectos de las escrituras que se otorguen por aplicación de la presente ley, como también las que se otorguen en ejecución de la ley 19.076, exímese a la Escribanía General del Gobierno de la Nación de la obligación de solicitar previamente certificados de deudas de impuestos, tasas, contribuciones, retribuciones de servicios o cualquier otra carga fiscal, de carácter nacional, provincial o  municipal. Art. 8° - Todas las ramas de la Administración central o descentralizada, reparticiones autárquicas, empresas del Estado y sociedades anónimas cuyo capital pertenezca en su totalidad al Estado Nacional, con excepción de los bancos oficiales, remitirán los títulos de propiedad de bienes inmuebles y embarcaciones que obren en su poder, a la Escribanía General de la Nación, para su incorporación y conservación en el Registro y Archivo de Títulos de Propiedades del Estado. Art. 9° - Confiérese al Escribano General del Gobierno de la Nación facilidades para gestionar y obtener de los organismos del Gobierno Nacional, gobiernos provinciales y municipalidades, todos los informes y elementos que sean necesarios o convenientes al perfeccionamiento legal del patrimonio inmobiliario del Estado Nacional en todo el territorio del país. Art. 10. - Comuníquese, publíquese, dése a la Dirección Nacional del Registro Oficial y archívese.  LANUSSE.   Gervasio R. Colombres.