Miasto: krakow

| 3‑pokojowe mieszkanie na Czerwonych Makach - idealne dla rodziny lub pary pracującej z domu Tylko w naszym Biurze Na sprzedaż komfortowe, świeżo odmalowane mieszkanie o powierzchni 64,39 m² , położone na ostatnim piętrze (5/5) w budynku z 2009 roku. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo — szczególnie ważne dla osób ceniących spokój oraz rodzin z dziećmi. Na poziomie wejścia znajduje się także wózkownia / rowerownia. Mieszkanie znajduje się w nowszej części Ruczaju, przy ul. Czerwone Maki, w otoczeniu min. 2 placów zabaw, żłobków, przedszkoli oraz licznych sklepów i usług. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Atut Ruczaj (m.in. Lidl i Biedronka), a także pętla tramwajowo‑ autobusowa Czerwone Maki, skąd można szybko dotrzeć do centrum miasta. Bliskość Business Parku (Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, UBS) sprawia, że to świetna lokalizacja również dla osób pracujących w korporacjach lub zdalnie. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na obwodnicę. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju na biuro. Składa się z dwóch sypialni (12,5 m² i 9 m²), przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łącznie 29 m²), łazienki, osobnego pomieszczenia gospodarczego (dawne WC), przedpokoju oraz dwóch balkonów. Ekspozycja okien na południe i północ zapewnia naturalne światło przez cały dzień. W 2019 roku w mieszkaniu przeprowadzono duży remont , obejmujący m.in. generalne wykończenie łazienki, położenie nowych paneli, montaż klimatyzacji oraz przekształcenie oddzielnego WC w pralnię/pomieszczenie gospodarcze. Obecnie mieszkanie jest świeżo odmalowane i utrzymane w dobrym stanie. Kuchnia pochodzi z 2009 roku, ale jest w pełni funkcjonalna (lodówka i zmywarka wymienione ok 2 lata temu). Jednostki wewnętrzne klimatyzacji wymagają naprawy. Do mieszkania przynależy również miejsce garażowe w budynku obok w cenie 70 tys zł. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę, parking podziemny i naziemny, a całe osiedle zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej, bezpiecznej przestrzeni do życia — z dobrym układem, świetną komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Idealne miejsce, by zamieszkać na dłużej. Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Czynsz: eksploatacja 180,29 zł / CO 110,20 zł / ochrona 101,47 zł / plac zabaw 3 zł / m.garażowe 49,11 zł + zimna woda i ścieki wg zużycia / podgrzanie wody wg zużycia / wywóz śmieci Cena: 949 000 zł + 70 000 zł m.garażowe - cena do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska [numer] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce garażowe | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Balkon: średni | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,3900 | Rok budowy: 2009 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 29 / 12,5 / 9 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-314400 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=wuCP3ozHGWD ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |