Miasto: krakow

| Kraków, Podgórze Duchackie - 3‑pokojowe mieszkanie, 55,7 m² Na sprzedaż ustawne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na siódmym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 1978 roku w sercu Podgórza Duchackiego. Lokal zachwyca funkcjonalnym, dwustronnym, rozkładowym układem pomieszczeń, który gwarantuje wygodę i doskonałe doświetlenie wnętrz. Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny, dzięki czemu można je z łatwością dostosować do własnych potrzeb i stylu życia. Składa się z przestronnego salonu o powierzchni 16,4 m² z wyjściem na słoneczny, 5‑metrowy balkon, z którego rozciąga się malowniczy widok na panoramę Krakowa. Dwie sypialnie (9,4 m² i 8,1 m²), jasna oddzielna kuchnia (6,0 m²), łazienka z wanną (3,1 m²) oraz osobne WC (1,3 m²) tworzą spójną i komfortową przestrzeń mieszkalną. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,74 m². Lokal wymaga remontu, co pozwala na pełną swobodę w projektowaniu wnętrza według własnego gustu, natomiast jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od zaraz. Budynek zadbany i częściowo po termomodernizacji - ściana balkonowa została ocieplona warstwą 20 cm styropianu, a frontowa część budynku w planach. Okolica spokojna, zielona i doskonale skomunikowana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne arterie miasta - ulice Nowosądecka, Witosa, Łużycka i Wielicka - a także Szpital św. Rafała, oddalony o zaledwie 800 metrów. Przystanek tramwajowo‑autobusowy Piaski Nowe położony jest zaledwie 300 metrów od budynku, co zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa w około 25 minut. W pobliżu działają liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne, a dogodny dostęp do Trasy Łagiewnickiej, drogi S7 i stacji PKP Prokocim gwarantuje pełen komfort komunikacyjny. To idealna propozycja dla osób poszukujących rozkładowego mieszkania z dużym potencjałem w cichej, zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej części Krakowa. Szczegóły oferty: [numer] Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Mieszkanie dostępne od 2 lutego 2026 r.. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Szczegóły oferty: [numer] Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2025 r. To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i eleganckiego mieszkania w spokojnym, nowoczesnym osiedlu. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Eksploatacja ........... 2,15 zł/m2 x 55,70 m2 pu = 119,76 zł Razem składniki zależne od Spółdzielni: 119,76 zł Centralne ogrzewanie ... 6,60 zł/m2 x 55,70 m2 po = 367,62 zł Winda .................. 11,70 zł/os x 1 os = 11,70 zł Zimna woda - licznik ... 13,73 zł/m3 x 2,00 m3 = 27,46 zł Zimna woda do podgrzania 13,73 zł/m3 x 1,00 m3 = 13,73 zł Podgrzanie wody ........ 32,00 zł/m3 x 1,00 m3 = 32,00 zł Ciepła woda opłata stała 0,39 zł/m2 x 55,70 m2 = 21,72 zł Wieczyste użytk.-mienie 0,39 zł/m2 x 55,70 m2 pu = 21,72 zł Ubezpieczenie w "UNIQA"............................ = 8,00 zł Konserwacja domofonu .............................. = 2,06 zł Opł.za gosp.odp.komunal. 35,00 zł/os x 1 os = 35,00 zł Opłata za monitoring .............................. = 6,50 zł Opłaty wpłacane za pośrednictwem Spółdzielni: 547,51 zł Fundusz remontowy ...... 2,00 zł/m2 x 55,70 m2 pu = 111,40 zł _______________ DO ZAPŁATY ZA LISTOPAD 2025: 778,67 z ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: panorama miasta | Gaz: jest | Woda: ciepła - sieć | Dojazd: asfalt | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ | Komunikacja publ.: MPK, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odl. do sklepu [m]: 400 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 1,7400 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do generalnego remontu | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: drzwi balkonowe | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,7000 | Rok budowy: 1978 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 16,4; 8,1; 9,4 | Podłogi pokoi: lentex, panele | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 6,0 | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka, kuchnia gazowa | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: z wanną | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1,3 | Glazura WC: bez glazury | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: lentex, panele | Ściany przedpokoi: malowane | Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-MS-312212 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=KhHVRTQdLTq ::KONTAKT DO AGENTA | Robert Tendera | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] |