Miasto: warszawa

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², zlokalizowane przy ul. Banderii 4 na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji z 2008 roku, z całodobową ochroną, monitoringiem oraz zadbanym, zielonym patio wewnętrznym. Lokal usytuowany jest na 3 piętrze w budynku z windą. Na piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania oraz komórki lokatorskie przypisane do lokali, co zapewnia kameralność i wygodny dostęp do dodatkowej przestrzeni magazynowej bez konieczności schodzenia do garażu. Rozkład pomieszczeń: - Salon - 21,5 m² - przestronny, z wyjściem na loggię, - Sypialnia - 11,9 m² - ustawna, z wyjściem na loggię, - Kuchnia - 8 m² - oddzielna, z oknem, - Korytarz - 6,9 m², - Łazienka - 4,3 m², - Loggia - 18 m² Układ mieszkania daje realną możliwość aranżacji 3 pokoi poprzez przeniesienie aneksu kuchennego do salonu i wydzielenie drugiej sypialni w obecnej kuchni. Standard i informacje techniczne: - Ekspozycja: wschód / południe, - Podłoga w pokojach: parkiet dębowy, - Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch (zmywarka, piekarnik, okap, płyta, lodówka wolnostojąca), - Ogrzewanie miejskie, - Czynsz administracyjny: 870 zł, - Mieszkanie bardzo ciche (Widok na Ul. Banderii) Do mieszkania przynależy: - Komórka lokatorska na piętrze przy mieszkaniu (ok. 2,3 m x 1,3 m) - 36 000 zł - zakup obligatoryjny, - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł - oddzielna księga wieczysta, - Komórka lokatorska przy miejscu postojowym - 30 000 zł - (ok. 2,4 m x 2,6 m) Budynek: - Rok budowy: 2008, - Winda, - Ochrona i monitoring 24/7, - Zamknięte, zielone patio z placem zabaw, - Na parterze budynku lokale usługowe (m.in. drogeria, gastronomia, usługi). Lokalizacja: - Przystanek tramwajowy Pl. Pole Elekcyjne (linie: 20, 23, 24) - ok. 200 m (2-3 min pieszo), - Przystanek autobusowy Pl. Pole Elekcyjne (linie: [numer], 186, 190, N45, N95) - ok. 200 m (2-3 min pieszo), - Metro Młynów (linia M2) - ok. 900 m (10-12 min pieszo / 3 min autobusem), - Stacja SKM Warszawa Koło - ok. 300 m (4-5 min pieszo), - Park Moczydło (z kompleksem basenów) - ok. 900 m (10-12 min pieszo), - Park im. Edwarda Szymańskiego - ok. 700 m (8-10 min pieszo), - Lasek na Kole - ok. 1,2 km (15 min pieszo), - Rondo Daszyńskiego - ok. 3,5 km (8-10 min tramwajem / 7-10 min autem), - Plac Bankowy - 5 przystanków tramwajem (ok. 10-12 min), Sklepy i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie: - Żabka - naprzeciw budynku, - ALDI - ok. 400 m (5 min pieszo), - Rossmann - ok. 350 m (4 min pieszo), - Pepco - ok. 400 m, - Apteka - ok. 300 m, - Hebe - w budynku, - Sushi, kwiaciarnia, pralnia, salon fryzjerski - w budynku, - Siłownia kameralna - w budynku, Edukacja i opieka: - Szkoła Podstawowa - ok. 500-800 m (w zależności od wyboru placówki), - Przedszkola publiczne i prywatne - w promieniu 300-700 m, - I SLO Bednarska - w bliskiej odległości (kilkanaście minut spacerem / kilka minut autem), Komunikacja samochodowa: - Al. Prymasa Tysiąclecia - ok. 1,5 km (5 min jazdy), - Trasa S8 - ok. 2 km (5-8 min jazdy), - Centrum Warszawy - ok. 15 minut autem (poza godzinami szczytu), - Lotnisko Chopina - ok. 20-25 min autem. Dodatkowe informacje: - Pełna własność - księga wieczysta, bez obciążeń, - Możliwość zakupu na kredyt, - W budynku dostępne: internet światłowodowy, telewizja kablowa, - Osiedle zamknięte, z ochroną, systemem kontroli dostępu i monitoringiem. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o kontakt. Pomogę przeprowadzić cały proces sprawnie i bezpiecznie. Oskar Olesiński Best View Nieruchomości