Miasto: wroclaw

KOMFORTOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE 57 M² NA SPRZEDAŻ WROCŁAW - RÓŻANKA | BEZ PROWIZJI | PO REMONCIE | GOTOWE DO WPROWADZENIA Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji biura – oszczędność ponad 20 tys. zł! Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 57,1 m² wraz z przynależną piwnicą o powierzchni ok 6 m². Nieruchomość położona jest w popularnej i spokojnej dzielnicy Wrocławia – Różance. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-kondygnacyjnym bloku. Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, a w całej klatce 10 lokali, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort. Klatka schodowa została wyremontowana w 2025 roku. Do dyspozycji mieszkańców w klatce: rowerownia oraz suszarnia. Pod blokiem miejsca parkingowe zabezpieczone blokadą tylko dla mieszkańców, wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – salon – 20 m² – sypialnia – 9 m² – gabinet / garderoba – 10 m² – osobna kuchnia – 7 m² – łazienka – 3 m² – osobne WC – 1,1 m² – przedpokój – 7 m² – balkon typu loggia zabudowana oknami – 2 m² Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Ciche i ciepłe, bardzo komfortowe do życia. Ogrzewanie i ciepła woda – miejskie, światłowód. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodnej oraz kanalizacyjne. W 2025 roku zostało odmalowane – jest świeże i gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu pełne wyposażenie: Salon: meble Agata Meble i IKEA (narożnik, fotel, dwie komody, regał, rozkładany stół z 6 krzesłami, stolik kawowy) Gabinet: meble IKEA (garderoba, biurko, komoda) Sypialnia: zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza (łóżko, duża szafa, komoda, toaletka) Przedpokój: duża szafa w zabudowie wykonana na wymiar przez stolarza Kuchnia: pełna zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD Łazienka – wanna z parawanem dająca komfort brania kąpieli lub prysznica, pralka Osobne WC – zabudowana toaleta, szafka zabudowana przez stolarza W salonie jest zamontowane nagłośnienie 7.1 – idealne na wieczory filmowe W salonie znajduje się również biokominek – bezpieczna opcja dla miłośników przytulnych i romantycznych wieczorów Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania. Pozostawienie widocznego na zdjęciach wyposażenia - do uzgodnienia. LOKALIZACJA Spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących dobrą komunikację. W pobliżu trasy spacerowe i rowerowe, park. W najbliższym otoczeniu: przystanek autobusowy – 50 m (linie K, 104, 118, 119, 142, 319, 602 oraz nocne 241, 245, 255, 257) przystanek tramwajowy – 900 m (linia 14, 15, 16) boisko do gry w koszykówkę, siatkówkę place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, żłobek – 290 m przedszkole – 200 m szkoła podstawowa – 650 m Pod blokiem znajdują się: warzywniak, piekarnia Hert, Żabka, dwie apteki, restauracja, kebab sklep zoologiczny kiosk fryzjer punkt dorabiania kluczy W pobliżu: – Biedronka – 270 m – Aldi – 750 m – Lidl – 800 m – stacja benzynowa Shell – 900 m – Centrum Handlowe Marino – 1,9 km – Obwodnica Wrocławia – 2,5 km – komfortowy dojazd do różnych części miasta - Rynek – 10 min autem - Dworzec Nadodrze – 5min autem - Dworzec Główny – 15min autem - lotnisko – 15 min autem CENA: 750 000 zł Stan prawny uregulowany. Jedna księga wieczysta. Mieszkanie dostępne – termin do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Kamila