Miasto: warszawa

Miasteczko Wilanów | 3 Pokoje z Garderobą | Herbu Janina 3 | Miejsce Postojowe | Odświeżone Szukasz miejsca, które jest prawdziwym domem? Poznaj ofertę na ul. Herbu Janina 3 - w jednej z najbardziej cenionych inwestycji w Miasteczku, Młodym Wilanowie. To propozycja dla osób, które szukają autentycznego, zadbanego wnętrza, funkcjonalności i ciszy, której w Warszawie próżno szukać gdzie indziej. DLACZEGO TO MIEJSCE POKOCHASZ? (Widok na Patio): To największy atut tego mieszkania, które jest narożne - okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzne, starannie zaprojektowane i monitorowane patio. Prywatna Garderoba: Wydzielona, osobna garderoba przy głównej sypialni to rzadkość na tym metrażu. To luksus porządku i czystej przestrzeni w sypialni, który docenisz każdego dnia. Architektura i Bezpieczeństwo: Inwestycja z 2017 roku charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, eleganckimi częściami wspólnymi i całodobową ochroną. Zamknięte patio to bezpieczny teren dla Twojej rodziny. ARCHITEKTURA WNĘTRZA I WYPOSAŻENIE (61,54 m²) Strefa Kuchenna (High-Tech): Centralnym punktem jest duża wyspa kuchenna zintegrowana z płytą grzewczą i profesjonalnym, chromowanym okapem wyspowym. Cała ściana to jednolita, biała zabudowa stolarska pod sufit (bezuchwytowa), w którą wkomponowano słup AGD (piekarnik, ekspres do kawy/mikrofala) oraz lodówkę. Białe blaty ze spieku zlewają się z frontami, tworząc monolit. Salon (Open Space): Otwarta przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na balkon. Dzięki ekspozycji na wewnętrzne patio i dużym przeszkleniom, wnętrze jest nasycone naturalnym światłem. W salonie zainstalowana jest klimatyzacja ścienna. Łazienka: Połączenie sterylnej bieli z gresem drewnopodobnym na podłodze. Szeroka umywalka nablatowa osadzona na długim białym blacie z otwartą półką (miejsce na kosze do przechowywania). Strefa prysznicowa typu walk-in z deszczownicą oddzielona taflą szkła. Duże lustro wklejone w ścianę optycznie dubluje metraż łazienki. Dwie Sypialnie: Główna: Tapicerowane łóżko z wysokim zagłówkiem, industrialne szafki nocne typu "locker" i bezpośrednie przejście do prywatnej garderoby. Dziecięca: Ustawna, z dużym oknem, obecnie zaaranżowana na pokój dla dwójki dzieci (łóżko-domek). Garderoba: przestrzeń z przemyślanymi systemami do przechowywania. Detale: Jednolita podłoga w całym mieszkaniu (jasny dąb), białe listwy przypodłogowe, nowoczesne oświetlenie szynowe i punktowe w suficie podwieszanym. LOKALIZACJA: Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu 5-minutowego spaceru Tutaj czas płynie inaczej, bo wszystko masz pod ręką: Komunikacja: Zaledwie 300 metrów do przystanku tramwajowego. W marcu 2026 roku tramwaj do Wilanowa to już standard - szybki, przewidywalny dojazd do Centrum czy na Mokotów zajmuje tyle, co przeczytanie kilku stron książki. Codzienna wygoda: W parterze budynku oraz bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko: od świeżego pieczywa w rzemieślniczej piekarni, przez Biedronkę i Żabkę na szybkie zakupy, po aptekę i punkty usługowe. Zdrowie i Edukacja: Kilka minut spacerem dzieli Cię od Szpitala Medicover oraz najlepszych w Warszawie przedszkoli i szkół międzynarodowych. To idealne miejsce, by wychowywać dzieci w bezpiecznym i nowoczesnym otoczeniu. Czas wolny: Tuż obok znajdują się kultowe wilanowskie restauracje, kawiarnie, siłownie i ścieżki rowerowe prowadzące do Powsina czy nad Wisłę. Wieczorny spacer do Pałacu w Wilanowie to tutaj stały punkt harmonogramu. INFORMACJE I WARUNKI HANDLOWE: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane - idealne pod kredyt hipoteczny. Cena mieszkania: 1 384 000 PLN (22 490 PLN/m²) Miejsce postojowe: 60 000 PLN (wygodne, szerokie miejsce w garażu podziemnym, blisko windy). Łączna cena sprzedaży: 1 444 000 PLN. Dostępność: Natychmiastowa. To mieszkanie to rzadka okazja na Herbu Janina - idealny balans między metrażem, ceną a jakością życia. Zadzwoń, przyjdź na prezentację i sprawdź, czy to właśnie tutaj poczujesz się „u siebie”! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).