Miasto: wroclaw

OFERTA BEZPOŚREDNIA – bez prowizji 2 pokoje | 36 m² | Promenady Wrocławskie, ul. Zakładowa | 2017 —————————————————— Na sprzedaż mieszkanie 36 m² na Promenadach Wrocławskich – 2. piętro (z 6), budynek z 2017 roku, V etap inwestycji przy ul. Zakładowej. Osiedle z monitoringiem i ochroną. Mieszkanie sprzedawane ze wszystkim – meble na wymiar, sprzęt AGD, wyposażona kuchnia (zastawa, garnki, sztućce), pościel, itd. Można się wprowadzić z walizką albo od razu wynająć – nie trzeba dokupować niczego. Okna i balkon wychodzą na wewnętrzne patio – mieszkanie jest ciche i odizolowane od hałasu ulicy. Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia naturalne doświetlenie przez większość dnia i przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Wnętrze utrzymane w spójnej stylistyce – drewno dębowe, białe fronty, czarne dodatki. Ściana w salonie wykończona tynkiem strukturalnym, w łazience płytki heksagonalne szaro-białe. Całość wykonana według indywidualnego projektu. Dodatkowo: - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,12 m² na tym samym piętrze – 15 000 zł (zakup obligatoryjny) - Szerokie miejsce postojowe XL w garażu podziemnym – 50 000 zł (zakup obligatoryjny) UKŁAD Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 17 m² Sypialnia – 13 m² Łazienka – 4 m² Przedpokój – 2 m² Razem – 36,00 m² Balkon (na patio) – 4,95 m² Salon z kuchnią i wyjściem na balkon, osobna sypialnia z miejscem do pracy (biurko + krzesło), łazienka z kabiną prysznicową. CO ZOSTAJE W MIESZKANIU AGD: - Lodówka Electrolux (w zabudowie) - Płyta indukcyjna Electrolux - Piekarnik z mikrofalą Samsung - Okap Electrolux - Zmywarka Bosch (w zabudowie) - Pralka Hotpoint-Ariston - Czajnik Philips - Odkurzacz Electrolux - Żelazko Philips Azur Performer Plus Meble: - Kuchnia na wymiar – fronty biały połysk + dąb naturalny, zabudowa pod sufit - Sofa rozkładana z kompletem poduch – funkcja spania - Szafka RTV i stolik IKEA Fjällbo (metal + drewno) - W sypialni: łóżko dwuosobowe 160x200 z drewnianym panelem za wezgłowiem, wbudowane oświetlenie LED i półka nocna, szafa z przesuwnymi drzwiami + szafki górne pod sam sufit – wszystko na wymiar - Biurko IKEA Alex + krzesło IKEA Markus - Szafa w zabudowie stolarskiej w przedpokoju - Zabudowa w łazience na wymiar (pralka schowana w szafie) Łazienka: - Płytki heksagonalne szaro-białe na ścianie prysznicowej - Kabina Sanswiss - Bateria prysznicowa Grohe Euphoria - Umywalka Roca Diverta, bateria Grohe Eurocube - WC Laufen PRO Slim Rimless (podwieszane, bezrantowe) Pozostałe: - Kuchnia wyposażona – porcelana, talerze, kieliszki, szklanki, sztućce, garnki, patelnie, noże, deski, przybory - Żaluzje drewniane bambusowe w sypialni, zasłony w salonie, dywan, oświetlenie (żyrandol, lampy nad barkiem, lampki nocne) DLACZEGO TO MIESZKANIE Cisza. Okna i balkon od strony wewnętrznego patio – mieszkanie jest dobrze wyciszone i oddzielone od ruchu ulicznego. Światło i ciepło. Ekspozycja południowo-wschodnia oznacza naturalne doświetlenie przez większość dnia. Zimą przekłada się to na niższe koszty ogrzewania. Zabudowa na wymiar pod sam sufit. Kuchnia, łazienka, szafy w sypialni i przedpokoju – wykonane u stolarza, nie z katalogu. Mimo 36 m² jest wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Łazienka. Płytki heksagonalne, armatura Grohe, kabina Sanswiss, ceramika Laufen – materiały, które trzymają jakość latami. Gotowe miejsce do pracy. W sypialni biurko z krzesłem – pełnowartościowe stanowisko do pracy zdalnej. Sofa rozkładana. Dodatkowe miejsce do spania na wypadek gości. Czynsz administracyjny: 580 zł/mies. Ogrzewanie miejskie. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. LOKALIZACJA Promenady Wrocławskie przy Odrze – osiedle z ochroną i monitoringiem. - Autobus 111 i tramwaje 7, 11 – przystanki przy osiedlu - Do Rynku ok. 15 min spacerem - Pasaż Grunwaldzki i CH Marino w pobliżu - Dobre połączenie z Politechniką i Uniwersytetem Wrocławskim - Na miejscu: Leclerc, Aldi, Rossmann, Żabka, Empik, restauracje, kawiarnie, przychodnie, apteki - Ścieżki rowerowe i bulwary nad Odrą, latem Beach Bary