Miasto: krakow

| Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik! Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel . Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 115 m² Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol Poziom: -1 (suterena) Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku Lokalizacja: Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych. Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście . Potencjał inwestycyjny: Lokal doskonale sprawdzi się jako: prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów, hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy , biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu , przestrzeń do pracy (coworking, studio). Dlaczego warto? To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy. Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa . Serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska [numer] Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Głośność: ciche | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 5 | Podłogi pokoi: płytki | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Ściany WC: zwykłe | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-312743 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=eGFVtekud5e ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] |