Miasto: warszawa

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne, komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m² z dużą loggią, położone na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Cisza, spokój, tereny zielone a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA Mieszkanie położone na nowoczesnym, zielonym osiedlu Riviera Park, które zostało oddane do użytku w 2020 r. Ta inwestycja, wybudowana przez dewelopera Marvipol, oferuje mieszkańcom prywatną strefę rekreacyjną z kortem tenisowym, boiskiem do koszykówki, zewnętrzną siłownią oraz placami zabaw. Na terenie osiedla znajduje się także strefa do grillowania, fontanna, oraz pięknie zaplanowane wewnętrzne dziedzińce z alejkami spacerowymi. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone 24/7, posiada recepcję oraz parking dla gości. Dużym atutem jest nowy Park Żerański - wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna nad Kanałem Żerańskim. Park Żerański oferuje ścieżki pieszo-rowerowe, polany piknikowe, park linowy oraz liczne pomosty nad wodą, a także bogatą roślinność, w tym nowe nasadzenia drzew i krzewów. To idealne miejsce na spacery, bieganie, jazdę rowerem czy relaks na świeżym powietrzu. Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza utrzymane są w jasnej, nowoczesnej stylistyce, opartej na naturalnych, neutralnych barwach, co nadaje całości ponadczasowej elegancji. Rozkład pomieszczeń: Powierzchnia 56,8 m², w skład której wchodzą następujące pomieszczenia: • duży salon (24,61 m²) z aneksem kuchennym (zabudowa na wymiar, pełne wyposażenie AGD — lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) • sypialnia (10,94 m²) • sypialnia (9,14 m²) • przestronna łazienka (5,38 m²) - wanna, umywalka, WC, pralka • przedpokój (6,68 m²) z pojemnymi szafami na odzież i obuwie w zabudowie • duża loggia (6,11 m²) z szafą ogrodową, wychodząca na zielone patio KOMUNIKACJA Osiedle jest doskonale skomunikowane dzięki 6 liniom autobusowym, które znajdują się w zasięgu 5-minutowego spaceru. Można stąd dojechać w 13 min do stacji metra Marymont oraz do pętli tramwajowej Żerań FSO. W odległości 15 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy "Konwaliowa", z którego można dojechać bezpośrednio do różnych dzielnic Warszawy (Wola, Ochota, Praga-Południe). W odległości zaledwie 750 metrów znajduje się stacja SKM - PKP Żerań, co zapewnia świetną komunikację z centrum Warszawy. Jest też bezpośredni zjazd autem na trasę S8. OTOCZENIE Osiedle jest doskonale zlokalizowane, z bezpośrednim dostępem do szerokiej gamy usług i sklepów. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.: - sklepy spożywcze - Lidl, Aldi, liczne Żabki - park handlowy Galeria Modlińska (700m) - Action, Pepco, DM, Hebe i inne - Auchan, Leroy Merlin, Jysk, Media Expert (2,7 km) - Galeria Północna (3,1 km) - McDonalds, Burger King, stacje paliw - paczkomaty, piekarnie, apteka, fryzjerzy, pralnia, warsztaty samochodowe, myjnie - centrum Lux Med, stomatologia - siłownia, klub tenisowy, orlik, ścieżki rowerowe - przedszkola (200-400m), żłobki (400-900m), szkoły podstawowe (nr. 118, nr 314, nr 257) DODATKOWE INFORMACJE - Czynsz administracyjny: 1030 zł (w tym miejsce parkingowe) - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny) - 40.000 PLN ASPEKTY FORMALNE - Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego. - Możliwość zakupu przez cudzoziemców bez zgody MSWiA. Sprzedaż bezpośrednia - agencjom dziękujemy. Mamy własnego agenta. We speak English. Говорим по-русски. Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji.