Miasto: warszawa

Serdecznie zapraszam osoby zainteresowane do obejrzenia i zakupu tego przytulnego, pięknie wyremontowanego, dwu pokojowego mieszkania na Bielanach przy ulicy Marymonckiej 151. MIESZKANIE Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 38,78 m2, znajdujące się na drugim piętrze w ośmiopiętrowym budynku. Mieszkanie składa się z: – sypialni (10m2) – salonu (16,45m2) – kuchni (5.90m2) – łazienki (2.9m2) – holu (5.40m2) - balkonu (1.40m2) Do mieszkania przynależy piwnica z okienkiem (2.13m2) Do mieszkania wchodzimy przez przestronny hol, który na lewo prowadzi do sypialni i do łazienki, na wprost do kuchni a na prawo do salonu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Kuchnia jasna, okna wychodzą na stronę wschodnią. Wyposażona jest w : estetyczną zabudowę z długim blatem roboczym wraz z lodówką, zamrażarką, zlewem, zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, kuchenką gazową oraz okapem. Funkcjonalny układ i bardzo estetyczny wygląd. Łazienka, w pełni wykończona i urządzona, wyposażona jest w : kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę i toaletę. Szklane półki i podwieszony sufit dodają pomieszczeniu elegancji i luksusu. Wszystkie pomieszczenia łączy przestronny korytarz z dwuskrzydłową szafą na wymiar. Ekspozycja okien jest na południowy wschód dzięki czemu cała nieruchomość ma wspaniały dostęp do naturalnego światła zapobiegająca jednocześnie przegrzewaniu się mieszkania w najgorętszej, popołudniowej części dnia. Mieszkanie jest po remoncie (2024rok) wraz z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Nie trzeba nic już robić tylko zamieszkać. W mieszkaniu są także estetyczne, podwieszane sufity oraz klimatyzacja. Na podłogach są panele natomiast w łazience i kuchni położony jest gres. Mieszkanie posiada domofon. Media to: -woda -prąd -gaz -centralne ogrzewanie Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W sypialni jest piękne, duże łóżko z nowoczesną szafą z lustrem. Salon wyposażony w dużą, wygodną kanapę, dywan, stół, krzesła, stolik oraz szafę i mebel pod TV. BUDYNEK Budynek został wybudowany w 1963 roku, a dzięki przeprowadzonym modernizacjom spełnia współczesne wymagania potencjalnych nabywców. Przeprowadzone remonty: 2025 rok- nowa instalacja odgromienia na dachu 2019 rok - odrestaurowanie klatki schodowej i części wspólnych 2018 rok - remont dachu Na przeciwko budynku znajduje się niestrzeżony parking z liczną liczbą miejsc. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na przeciwko Lasu Bielańskiego. Dla miłośników sportu na świeżym powietrzu, natury czy spacerów z psem jest to wymarzona lokalizacja. Budynek położony jest równolegle z innymi budynkami, które łączą przestronne, zielone podwórza. Zaraz obok jest słynny 'Okrąglak' wpisany do rejestru zabytków, ikoniczne miejsce z lat 70-tych ubiegłego wieku z lokalnymi sklepikami gdzie szybko można zrobić zakupy i nie tylko. Dojazd do centrum Warszawy: – samochodem – 20 minut – komunikacją miejską – 30 minut - metrem - paręnaście minut Odległość od mieszkania: – Szpital Bielański (1700m) – Metro Młociny (1900m) – Przystanki autobusowe i tramwajowe są bezpośrednio przy nieruchomości – Galeria Młociny (1700m) Połączenie z drugą stroną rzeki: najbliżej znajduje się Most Marii Skłodowskiej-Curie i trasa nr 61 Punkty handlowo usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu: – sklepy, apteki, restauracje, banki, poczta – przedszkola, szkoły podstawowe – Akademia Wychowania Fizycznego - Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego – dla klientów lubiących naturę - Las Bielański – dla klientów lubiących sport w okolicy są siłownie – spacerem można także dojść do strzelnicy STAN PRAWNY I OPŁATY Pełne prawo własności. Czynsz wynosi 965 zł z zaliczkami na ciepłą, zimną wodę oraz wywóź śmieci. Pomoc przy weryfikacji zdolności kredytowej. Mieszkanie jest idealne dla pary lub jednej osoby zarówno studentów jak i osób pracujących. Serdecznie zapraszam! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 102.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 144.59; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 115.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;