Miasto: warszawa

* Cenisz stabilną inwestycję w nieruchomość w sprawdzonej lokalizacji z wysokim popytem na najem? * Szukasz mieszkania, które dzięki funkcjonalnemu układowi pozwoli osiągnąć atrakcyjny zwrot z inwestycji (ROI)? * A może interesuje Cię lokal w miejscu, gdzie wynajem cieszy się niezmiennie dużym zainteresowaniem najemców? * To jest idealne mieszkanie dla Ciebie - zadzwoń po szczegóły i poznaj potencjał inwestycyjny tej nieruchomości! OPIS LOKALU: Budynek dziesięciopiętrowy z lat siedemdziesiątych zlokalizowany jest na Warszawskim Mokotowie na osiedlu Sadyba przy ul. Barcelońskiej. Blok jest położony na uregulowanych gruntach w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka. Wieżowiec jest po całkowitej termomodernizacji (ocieplony i odnowiony). Wymienione są piony wodno-kanalizacyjne, WLZ - elektryka budynku oraz plastikowe okna. Lokal posiada SWPL - Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu oraz założoną Księgę Wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem. Mieszkanie o powierzchni 56,20 m² położone na parterze z ogródkiem. Okna skierowane są na dwie strony, dzięki temu mamy mieszkanie bardzo dobrze doświetlone. W mieszkaniu są 3 osobne pokoje, oddzielna widna kuchnia, obszerny hol, łazienka oraz WC. Do lokalu przynależy komórka lokatorska ok. 2 m². Dzięki funkcjonalnemu, rozkładowemu układowi pomieszczeń mieszkanie daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne oraz optymalne warunki do wynajmu - zarówno dla rodziny, jak i na wynajem pokoi. Rynek najmu w tej części Mokotowa cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem, co przekłada się na stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji. W skład mieszkania wchodzą: - oddzielna kuchnia 7 m² - salon 16 m² + balkon + ogródek - sypialnia 10 m² - sypialnia 9 m² - przedpokój - łazienka 3 m² - oddzielne WC 1 m² Do mieszkania przynależy: - piwnica i komórka na piętrze - miejsca parkingowe dostępne na zamkniętym terenie LOKALIZACJA: Okolica cicha, spokojna, z licznymi terenami zielonymi, dobrze skomunikowana, bardzo chętnie wybierana przez najemców oraz rodziny z dziećmi, co zapewnia stały popyt na wynajem. W pobliżu: - szkoły, przedszkola, kluby sportowe, punkty usługowe, boiska, parki, basen, place zabaw, Fontanny na Stegnach, wybiegi dla psów - sklepy: przy samym bloku lokalne sklepy, Żabka, nieco dalej Biedronka, Auchan - restauracje - punkty usługowe: paczkomaty, bankomaty, salony fryzjerskie, salony urody, myjnie samochodowe, poczta, apteki, piekarnie i wiele innych KOMUNIKACJA: Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z całą Warszawą za sprawą blisko położonej nowej linii tramwajowej, która zapewnia bezpośredni dojazd do Centrum Warszawy, a także licznym liniom autobusowym. Autem 20 minut, komunikacją miejską około 35 minut. Dobra komunikacja znacząco zwiększa atrakcyjność mieszkania dla najemców. Główne atuty mieszkania: - mieszkanie do własnej adaptacji - możliwość optymalizacji pod wynajem - mieszkanie dwustronne i rozkładowe - ogródek (opcjonalnie) - KW / grunty uregulowane / SWPL - możliwość finansowania kredytem - wysoki parter - miejsca postojowe pod blokiem na zamkniętym terenie - piwnica i komórka lokatorska w cenie - lokal z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym oraz wysokim ROI z najmu - możliwość przeprowadzenia procesu remontowego za dodatkową opłatą Mieszkanie nie jest wykończone. Zdjęcia przedstawiają możliwości aranżacyjne lokalu, a nie aktualny stan mieszkania. Zadzwoń już teraz i poznaj szczegóły inwestycji - takie okazje na Mokotowie szybko znajdują nabywców! ZAPRASZAM DO KONTAKTU pon.-ndz. 11.00-20.00 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianą przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.