Miasto: wroclaw

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,3 m² z dwoma balkonami, położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2004 roku znajdujące się w dzielnicy Wrocław Fabryczna. To idealna propozycja dla pary, rodziny 2–3 osobowej lub inwestora poszukującego komfortowej nieruchomości w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. ATUTY MIESZKANIA: ✔ Powierzchnia 55,3 m² – wygodny, funkcjonalny układ ✔ 2 niezależne pokoje ✔ Dwa balkony – przy każdym z pokoi ✔ Ekspozycja okien wschód–zachód – mieszkanie jasne przez cały dzień ✔ Kameralne, zamknięte osiedle (tylko 4 budynki) ✔ Teren ogrodzony, wjazd przez szlaban tylko dla mieszkańców ✔ Spokojna lokalizacja – brak ruchu ulicznego przy budynku ✔ Gotowe do zamieszkania ✔ Piwnica ✔ Solidne drzwi antywłamaniowe ✔ Stolarka drzwiowa z litego drewna na zamówienie ✔ Zabudowana szafa typu Komandor ✔ Okna PCV w bardzo dobrym stanie ✔ Dostępne miejsca parkingowe naziemne na terenie osiedla oraz możliwość wynajmu garażu UKŁAD MIESZKANIA (55,3 m²) Salon – 18,3m Przestronny, ustawny pokój z wyjściem na balkon – idealny jako strefa dzienna i miejsce relaksu. Sypialnia – 13,2m Drugi niezależny pokój również z balkonem, świetny jako sypialnia, pokój dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. Kuchnia-8,2m Zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, pralka – funkcjonalna i gotowa do użytkowania. Łazienka-3,4m Wykończona w kaflach, wyposażona w dużą wannę. Przedpokój-9,8m z garderobą-2,4m Z zabudowaną szafą zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania. BUDYNEK I STANDARD: Rok budowy: 2004 Niski, kameralny blok (3 piętra) Zadbane części wspólne Osiedle ogrodzone i bezpieczne Mieszkanie usytuowane w wewnętrznej części osiedla – cisza i prywatność Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy Fabryczna, z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Komunikacja Przystanek tramwajowy i autobusowy ok. 300 m Szybki dojazd do centrum wzdłuż ul. Kosmonautów i Legnickiej Dogodny wyjazd na obwodnicę i drogę ekspresową Autostradowa Obwodnica Wrocławia (S8) Infrastruktura Sklepy i punkty usługowe w pobliżu Tereny spacerowe i rekreacyjne Szkoły, przedszkola i przychodnie w okolicy DLA KOGO ? ✔ para lub rodzina 2–3 osobowa ✔ osoby pracujące zdalnie ✔ inwestor pod wynajem ✔ osoby ceniące ciszę i kameralną zabudowę DODATKOWE INFORMACJE Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Cena:zł (12 929 zł/m²) Balkon: tak (2 balkony) Piwnica: tak Piętro: 2/3 To mieszkanie łączy komfort większej przestrzeni z kameralnym charakterem osiedla i świetną komunikacją z centrum Wrocław. Dwa balkony, funkcjonalny układ oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! KLAUDIA WIŚNIEWSKA Doradca ds. nieruchomości tel.: +08 numer oferty 3999/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate [www] ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +50 e-mail: KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza