Miasto: krakow

GOTOWY DOM !!! Kraków, Wróblowice/Swoszowice, ul. Krzyżańskiego. SEGMENT M05 - OGRÓD ok. 30m2 Możliwy zakup domu dla obcokrajowców, bez konieczności zgody z Ministerstwa MSWiA Dom jest sprzedawany jako lokal mieszkalny z ogródkiem (status prawny - mieszkanie) NOWOCZESNY DOM w zabudowie szeregowej przy ulicy Krzyżańskiego, kompleks 2 budynków w zabudowie szeregowej tworzących łącznie 6 lokali mieszkalnych jednorodzinnych. Wszystkie lokale mają tę samą powierzchnię, przynależne ogródki mają od 25m2 do 190m2, każdy posiada wbudowany garaż oraz jedno miejsce postojowe przed domem. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami, przy użyciu nowoczesnych i trwałych materiałów budowlanych. Szczególna uwaga została poświęcona harmonijniej bryle budynków oraz kolorystyce, dzięki którym inwestycja jest spójna z okoliczną zabudową. Wysoka funkcjonalność rozwiązań architektonicznych oraz dobre nasłonecznie lokali tworzą przyjazny klimat dla przyszłych mieszkańców. Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 122m2, powierzchnia ogrodu wynosi ok. 30m2, składa się z: PARTER : wiatrołap (4,42m2), garaż (17,91m2), łazienka (2,36m2), korytarz (4,53m2), salon z aneksem kuchennym (31,54m2): łącznie 60,75m2 p.u. dodatkowo pod schodami znajduje się schowek nie wliczany do metrażu. Wysokość pomieszczeń 268cm, w garażu 287cm. Przed garażem dodatkowe miejsce postojowe. PIĘTRO : sypialnia (17,5m2), dwa pokoje (10,05m2 i 9,73m2), z każdego wyjście na balkon (6,90m2), korytarz (7,36m2), garderoba (2,79m2), łazienka (7,4m2); łącznie 59,09m2 p.u. Wysokość pomieszczeń od 130 do 260cm. PODDASZE: powierzchnia strychu, która nie jest liczona do metrażu domu to 26m2 po podłodze - 15m2 powierzchni użytkowej! Standard wykończenia: * Fundamenty żelbetowe * Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych lub silikatowych * Strop nad parterem żelbetowy wylewany * Schody żelbetowe wylewane * Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 20cm * Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy silikonowy * Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna * Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy III kategorii * Wykończenie posadzek - wylewka cementowa na styropianie * Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne * Drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe klasy RC3 z dwoma zamkami * Brama wjazdowa garażowa automatyczna (na pilota) * Poddasze - izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana * Wentylacja grawitacyjna * Instalacja kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do sieci kanalizacyjnej * Instalacja centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu + grzejnik łazienkowy wiszący 2x * Źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci, indywidualnym kotłem gazowym II-funkcyjnym kondensacyjnym. * zainstalowane zbiorniki na wody opadowe. * Instalacja elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach * Instalacja światłowodowa oraz domofonowa * Instalacja klimatyzacji bez osprzętu * Zagospodarowanie terenu przynależnego do budynku - komunikacja i podjazd do garażu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu * Wygrodzenie indywidualnych ogródków * Zagospodarowanie terenu wspólnego - nawierzchnia drogi z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu * Ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową oraz furtką * Rolety antywłamaniowe na parterze w standardzie. Inwestycja zakończona , zakup z rynku pierwotnego. Zapraszamy na prezentację! Więcej ofert na stronie biura nieruchomości EchoDOM! Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. ZAPEWNIAMY PROFESJONALIZM I BEZPIECZEŃSTWO ZAWIERANYCH TRANSAKCJI! -------------------------- Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.