Miasto: warszawa

Na sprzedaż 3 pokojowy apartament na Powiślu z prywatnym podgrzewanym basenem na ponad stumetrowym tarasie z pięknym widokiem na warszawskie drapacze chmur! W ofercie sprzedaży posiadamy również drugi trzypokojowy apartament o powierzchni 51,44 m2, do którego przynależy taras tuż obok - istnieje szansa połączenia lokali za pomocą np. ogrodu zimowego. (ENGLISH DESCRIPTION BELOW) TARAS I BASEN Do apartamentu przynależy taras z dużym prywatnym, podgrzewanym basenem. Taras ma powierzchnię ponad 100 m2 i rozpościera się z niego niepowtarzalny widok na Warszawę. APARTAMENT Jest to ustawne, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 85 m2. Lokal posiada duże okna z ekspozycją na strony północno-zachodnią i południowo-wschodnią. Mieszkanie składa się z: - dużego salonu z aneksem kuchennym - 27 m2, - ustawnej sypialni z dużą szafą w zabudowie - 20 m2, - mniejszego pokoju idealnego na drugą sypialnię lub gabinet - 12 m2, - łazienki z prysznicem - 7 m2, - WC z umywalką i pralką - 5 m2, - korytarza z ogromną ilością miejsca do składowania w postaci dużej szafy - 13 m2, - prywatnego tarasu z ogrzewanym basenem - o powierzchni ponad 100 m2. POTENCJAŁ POWIĘKSZENIA LOKALU Istnieje potencjalna możliwość połączenia tego lokalu z drugim mieszkaniem za pomocą ogrodu zimowego (kwestia do formalnej weryfikacji). W wariancie połączenia powstałoby mieszkanie o powierzchni ok. 170 m² (włącznie z ogrodem zimowym ok. 33 m²) z tarasem o powierzchni ok. 250 m2. BUDYNEK I LOKALIZACJA Apartament znajduje się na warszawskim Powiślu w inwestycji Solec Residence wybudowanej w 2017 roku. Budynek znajduje się w jednej z najpiękniejszych i najbarwniejszych części Warszawy. Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych i trzech miejskich parków gwarantuje wspaniałe możliwości rekreacji i wypoczynku. Ilość znakomitych restauracji i kawiarni pozwoli niezwykle miło spędzać wolny czas. W pobliżu również wiele instytucji finansowych i siedzib licznych firm, ministerstw i ambasad, muzeów i teatrów, butików i salonów!. MIEJSCE PARKINGOWE Do zakupu są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym wraz z jednym miejscem na parkowanie jednośladu - łącznie za 300 000 PLN. KOMÓRKA LOKATORSKA Dodatkowo do zakupu komórka lokatorska za 100 000 PLN. FINANSE Cena za lokal: 5 100 000 PLN Cena za 2 miejsca parkingowe: 300 000 PLN Cena za komórkę lokatorską: 100 000 PLN. Zapraszam do kontaktu w przypadku zainteresowania ofertą: Kamil Nasiłowski [numer] --- ENGLISH DESCRIPTION --- For sale: a 3-room apartment in Powiśle with a private heated pool on a spacious terrace of over 100 m², offering a beautiful view of the Warsaw skyline. We also offer for sale a second three-room apartment of 51.44 m² with a terrace located right next to it - there is potential to combine the two units, for example through a winter garden. TERRACE AND POOL The apartment comes with a large private terrace featuring a heated swimming pool. The terrace has an area of over 100 m² and offers a unique panoramic view of Warsaw. APARTMENT This is a well-proportioned and functional 3-room apartment with a total area of 85 m². The unit features large windows with north-western and south-eastern exposure, providing plenty of natural light throughout the day. The apartment consists of: - spacious living room with kitchenette - 27 m², - comfortable bedroom with a large built-in wardrobe - 20 m², - smaller room ideal as a second bedroom or home office - 12 m², - bathroom with a shower - 7 m², - separate WC with sink and washing machine - 5 m², - hallway with extensive storage space, including a large built-in wardrobe - 13 m², - private terrace with a heated swimming pool - over 100 m². POTENTIAL FOR EXPANSION There is a potential opportunity to combine this unit with the neighboring apartment via a winter garden (subject to formal verification). If combined, the property could create an apartment of approximately 170 m² (including a winter garden of approx. 33 m²) with a terrace of approximately 250 m². BUILDING AND LOCATION The apartment is located in Powiśle, Warsaw, in the Solec Residence development completed in 2017. The building is situated in one of the most beautiful and vibrant areas of Warsaw. The proximity of the Vistula Boulevards and three city parks offers excellent opportunities for recreation and relaxation. A wide selection of excellent restaurants and cafés allows you to enjoy your free time in a unique atmosphere. The area is also home to numerous financial institutions, as well as corporate headquarters, ministries, embassies, museums, theatres, boutiques, and showrooms. PARKING Two parking spaces in the underground garage are available for purchase, including one space dedicated to a single-track vehicle (e.g., bicycle or motorcycle). Price: 300,000 PLN. STORAGE UNIT A private storage unit is also available for purchase. Price: 100,000 PLN. FINANCIAL DETAILS Price of the apartment: 5,100,000 PLN Price for 2 parking spaces: 300,000 PLN Price for storage unit: 100,000 PLN Please feel free to contact me if you are interested in this offer: Kamil Nasiłowski [numer]