Miasto: warszawa

SASKA KĘPA - PRZESTRONNY APARTAMENT Z TARASEM I WIDOKIEM NA PRYWATNY LAS To propozycja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Apartament o powierzchni 87,3 m² (z możliwością powiększenia do 96,4 m² poprzez zabudowę loggii - ogród zimowy) znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z ochroną i monitoringiem na Saskiej Kępie. Trójstronna ekspozycja (północ - wschód - południe) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a panoramiczne przeszklenia salonu otwierają przestrzeń na zielony, zamknięty teren z prywatnym lasem dostępny wyłącznie dla mieszkańców . OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących z domu. Przestrzeń otwiera się na reprezentacyjny, jasny salon z częścią jadalnianą i dużymi przeszkleniami na całą ścianę. Kuchnia została połączona z salonem, jednak dzięki przesuwnym drzwiom może funkcjonować jako osobne pomieszczenie. Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie — w tym sypialnię główną z narożnym oknem i widokiem na zielony teren, pokój dziecięcy oraz oddzielny gabinet. Dodatkowym atutem jest duża łazienka z oknem oraz osobne WC. UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z wyjściem na loggie - 21 m ² Kuchnia otwarta z możliwością zamknięcia - 8.1 m ² Sypialnia główna z narożnym oknem - 17.6 m ² Sypialnia 2 - 9.5 m ² Gabinet / sypialnia 3 - 11.1 m ² Duża łazienka z oknem - 7.4 m ² Osobne WC - 1.7 m ² Hall - 10.3 m ² Loggia - 9. 1 m² — możliwość zabudowy i powiększenia mieszkania do 96,4 m² STANDARD I UDOGODNIENIA Kameralny budynek z 2001 roku Ochrona i monitoring Winda z poziomu garażu Panoramiczne przeszklenia salonu Duża łazienka z oknem Taras/loggia z możliwością ogrodu zimowego Ekspozycja trójstronna Widok na prywatny zielony teren Miejsce postojowe z ładowarką do samochodu elektrycznego OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Saska Kępa to jedna z najbardziej klimatycznych i zielonych części Warszawy — niska zabudowa, kameralne uliczki i liczne kawiarnie tworzą wyjątkowy charakter miejsca. W pobliżu znajdują się restauracje i kawiarnie przy ul. Francuskiej, szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do centrum i Mostu Łazienkowskiego i Siekierkowskiej. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny spacerowe nad Wisłą. Na terenie osiedla dostępny jest prywatny las oraz strefy wypoczynku dla mieszkańców. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Świetna lokalizacja - Saska Kępa Widok na prywatny teren zielony Duże przeszklenia salonu Możliwość ogrodu zimowego Trójstronna ekspozycja 4 funkcjonalne pokoje Winda i brak barier architektonicznych Miejsce postojowe z ładowarką elektryczną Kameralne, zamknięte osiedle Idealne dla rodziny lub pracy z domu Możliwość wynajęcia przestrzeni w garażu do przechowywania w kwocie 50 zł/miesięcznie STAN PRAWNY: Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Patrycja Włodarska Premium Property Advisor [email] Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.