Miasto: warszawa

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią przy ul. Grójeckiej 74, Warszawa, Ochota. Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 43,39 m² zlokalizowane na ósmym piętrze dziewięciopiętrowego budynku z windą przy ul. Grójeckiej 74 w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w budynku z lat 60 -tych , który został odbudowany po wojnie, obecnie status kamienicy zabytkowej, pod konserwatorem zabytków. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dwustronne mieszkanie zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz przestronny salon o powierzchni ponad 18 m² funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią z oknem wysokie piętro gwarantujące prywatność, panoramę miasta oraz otwartą perspektywę atrakcyjna lokalizacja nieruchomości cele prywatne lub inwestycyjne, pod wynajem OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z: salonu: 18,3 m² sypialni: 9,2 m² kuchni: 6,3 m² łazienki: 2,8 m² przedpokoju: ok. 8 m² Dwustronna ekspozycja (wschód oraz zachód) zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza światłem dziennym przez większą część dnia oraz komfort codziennego użytkowania. Przestronny salon stanowi centralny punkt mieszkania i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na stworzenie wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Wysokość nieruchomości to 275 cm, na podłodze znajduje się parkiet, zachowany w dobrym stanie i zadbany. Do dyspozycji właścicieli piwnica o powierzchni około 2m 2 . OPIS BUDYNKU: Budynek został odbudowany w latach 60-tych, wyposażony w windę. Nieruchomość położona jest na ósmym piętrze z dziewięciu. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe i w okolicy nie ma problemu z parkowaniem. Kamienica charakteryzuje się typową dla tamtych lat solidną konstrukcją z cegły i reprezentuje powojenne budownictwo miejskie z punktami usługowymi usytuowanymi na parterach budynków. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Ochota, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy. Okolica łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z wygodną komunikacją z centrum miasta, a jednocześnie pozwala na spokój i relaks, dzięki okolicznym parkom i skwerom. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, lokale usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. KOMUNIKACJA: Dogodna komunikacja miejska, liczne linie tramwajowe (50 m od budynku) i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. Skrzyżowanie ulic Grójecka oraz Bitwy Warszawskiej 1920. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: Czynsz administracyjny : 780 zł (opłaty administracyjne+fundusz remontowy+zaliczki) Parking ogólnodostępny przy budynku, możliwość abonamentu miejskiego. STAN PRAWNY: Odrębna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Jeżeli zainteresowała Państwa moja oferta serdecznie zapraszam do kontaktu, udzielę dodatkowych informacji i z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość. Ilona Szyja Premium Property Advisor Real Estate License Number 23524 [email] Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Szyja (licencja nr: 23524)