Miasto: krakow

| *zdjęcia udostępnione przez właściciela nieruchomości DOCHÓD PASYWNY - GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 POKOJE - PRĄDNIK CZERWONY - UL. MAJORA - 52,36 m2 za 799 000 zł LOKALIZACJA: Prądnik Czerwony to dzielnica zlokalizowana na północy Krakowa. Optymalna infrastruktura gwarantuje w pobliżu: sklepy (Biedronka), punkty usługowe, restaurację, szkołę, przedszkola, dla miłośników sportu i rekreacji - hala sportowa Prądniczanka oraz Park kieszonkowy oraz ścieżka zdrowia Nad Sudołem. Szybki dojazd do centrum Krakowa, przystanek autobusowy ,,Sudolska" ( linie: [numer], 405,610), znajduje się pod blokiem. OPIS LOKALU: Lokal o powierzchni 52,16 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ulicy Jakuba Majora. Składa się z: -dużego pokoju ok. 14 m2 z wyjściem na balkon -drugiego pokoju o powierzchni ok. 12 m2 -trzeciego pokoju o powierzchni ok. 9 m2. -kuchni ok. 7 m2 -łazienki 2,5 m2 -toalety 1 m2 -przedpokoju ok. 6 m2 Do mieszkania przynależna jest piwnica o powierzchni 3,65 m2. INNE INFORMACJE: Ekspozycja okien wschód-zachód. Z dużego pokoju wyjście na balkon z widokiem na tereny zielone. Blok z lat 70-tych przeszedł termomodernizację i jest podpięty do sieci miejskiej MPEC. Mieszkanie po remoncie w 2016 roku. W kuchni kuchenka gazowa do gotowania. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. INWESTYCJA/ DOCHÓD PASYWNY Oferowane na sprzedaż mieszkanie jest tzw. gotowcem inwestycyjnym przynoszącym dochód pasywny. Jest to wypracowany latami model biznesowy wynajmu mieszkania na pokoje. Obecny przychód z najmu to 3700 zł. Koszty eksploatacyjne ( w tym czynsz) wynoszą ok. 900-1000 zł. Więcej informacji na ten temat uzyskasz dzwoniąc do mnie numer telefonu poniżej). OPŁATY/ EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz wynosi ok. 900 zł i pokrywa większość opłat. Dodatkowo pozostają do opłacenia rachunki za prąd i gaz do gotowania. Cena mieszkania 52,36 m2 wraz z piwnica 3,65 m2 wynosi: 799 000 zł Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 200 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: środkowe | Opłaty w czynszu: woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem | Piwnica [m2]: 3,6500 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,3600 | Rok budowy: 1975 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Powierzchnia kuchni [m2]: 7 | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: bez wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-314591 ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] |