Miasto: krakow

Przytulne, narożne mieszkanie 37,72 m², po generalnym remoncie. Parter, Nowa Huta, okolice Placu Centralnego. Na sprzedaż oferuję funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 37,72 m², położone na parterze czterokondygnacyjnego bloku z 1956 roku w spokojnej, zielonej części Nowej Huty. Budynek z cegły, solidny, ciepły zimą i przyjemnie chłodny w upalne dni. Mieszkanie łączy w sobie nowoczesne, współczesne wzornictwo, co nadaje unikalnego charakteru. Okna wychodzą na stronę południową (salon) oraz północną (sypialnia i kuchnia). Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne i ciepłe. Odpowiedni rozkład pomieszczeń sprawia, że jest również bardzo ustawne. Składa się z: - Jednego dużego pokoju, - Kuchni, - Łazienki, - Przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,8 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Układ pomieszczeń: Mieszkanie jest narożne, z dwoma oknami wychodzącymi na północ (kuchnia i pokój) i jednym oknem na wschód (pokój), co zapewnia dużo naturalnego światła bez nadmiernego nagrzewania się wnętrz. Lokal jest bardzo jasny, przestronny i ciepły. Odpowiedni rozkład pomieszczeń sprawia, że jest również bardzo ustawne. Mieszkanie składa się z: - Dużego, ustawnego pokoju dziennego, z możliwością wydzielenia strefy wypoczynkowej i sypialnianej, - Oddzielnej, przestronnej kuchni z pełną zabudową oraz sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, pralka, okap), - Łazienki z kabiną prysznicową, w pełni wyposażonej i utrzymanej w doskonałym stanie, - Obszernego przedpokoju, w kształcie litery L, z miejscem na pojemną szafę lub garderobę. Standard wykończenia i wyposażenie: W 2015 roku w mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i grzewczą. W 2023 roku mieszkanie zostało odświeżone - ściany odmalowane, wnętrze odświeżone i przygotowane do zamieszkania. Dodatkowe udogodnienia: - Drzwi antywłamaniowe z zamkiem wyposażonym w alarm, - Rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, - Czujka dymu z powiadomieniem na aplikację mobilną, - Okna PCV, - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W cenie mieszkania pozostają: - Meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęty AGD w idealnym stanie, - Meble łazienkowe, - Szafa w przedpokoju. Istnieje możliwość dokupienia mebli w salonie (komody, regały, witryna, stół, krzesła, szafka RTV) i przedpokoju (dwie komody) oraz sprzętu RTV - cena do indywidualnej negocjacji. Rzeczy osobiste i elementy dekoracji widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży. Otoczenie i lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. Vis-à-vis budynku znajduje się przedszkole, a przed blokiem dostępny jest parking dla mieszkańców. Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja. Blok znajduje się w bliskiej odległości od przystanków: przy al. Jana Pawła II, al. Solidarności oraz dwóch węzłów przesiadkowych: Plac Centralny im. Ronalda Reagana oraz pętla autobusowa przy al. Przyjaźni. W najbliższym sąsiedztwie: - Plac Centralny im. Ronalda Reagana - doskonały punkt komunikacyjny (tramwaje, autobusy, busy) - 5 minut pieszo, - Sklep Lidl - 3 minuty pieszo, - W pobliżu kilka mniejszych sklepów osiedlowych, piekarnia, cukiernie, pizzeria i punkty usługowe, - Apteka całodobowa - 2 minuty pieszo, - Szpital im. Żeromskiego - 10 minut pieszo, - Nowohuckie Centrum Kultury - miejsce spotkań kulturalnych, - Łąki Nowohuckie - idealne miejsca na spacery i rekreację, - Kompleks sportowy COM COM Zone - przy ul. Ptaszyckiego, z basenem, siłownią, boiskami oraz stadionem K.S. Hutnik. W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa linii metra przebiegającej w pobliżu, co znacząco zwiększy wartość nieruchomości i komfort komunikacji. Sąsiedzi i atmosfera: Blok zamieszkany jest przez spokojnych, życzliwych ludzi - głównie starsze osoby oraz młode małżeństwa z dziećmi. Okolica zadbana, z dużą ilością zieleni, placów zabaw dla dzieci i miejsc do wypoczynku. Podsumowanie: To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, wygodę i świetną lokalizację, zarówno dla siebie, jak i jako inwestycja pod wynajem. - Powierzchnia: 37,72 m² - Piwnica: 7,8 m² - Piętro: parter / 4 - Rok budowy: 1956 - Stan: po generalnym remoncie w 2015 roku, odświeżone w 2023 roku - Rodzaj własności: własność - Cena: 719000 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI MIESZKANIA! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.