Miasto: krakow

Opis KAZIMIERZ – 2-POKOJOWE MIESZKANIE 52 m² Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ I OGRÓDKIEM | UL. STAROWIŚLNA Cena: 1 500 000 zł | Oferta na wyłączność Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w klimatycznej, zadbanej kamienicy przy ul. Starowiślnej – w samym sercu Kazimierza, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa: – prestiżowa lokalizacja w centrum – Kazimierz / Stare Miasto – cisza i prywatność dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy – ogródek na dziedzińcu – idealny do relaksu – mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia – ekologiczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień – nowoczesne, zdrowe i energooszczędne – świetna rentowność najmu (krótkoterminowego i długoterminowego) Lokalizacja Kazimierz to absolutne centrum życia kulturalnego Krakowa – miejsce, w którym historyczna zabudowa spotyka się z nowoczesnymi usługami, a codzienność jest wygodna i inspirująca. W zasięgu kilku minut pieszo: – Rynek Główny – 5 min – sklepy: Żabka, Biedronka, Carrefour – 3–5 min – kawiarnie, restauracje, bary – 2–3 min – szkoła i przedszkole – 6 min – apteki i przychodnia – 5 min – przystanek tramwajowy – 5 min – Bulwary Wiślane – idealne na spacery i rekreację Mimo ścisłego centrum mieszkanie jest bardzo ciche dzięki lokalizacji w głębi działki. Mieszkanie – 52 m² | 2 pokoje | Oddzielna kuchnia Układ idealny do wygodnego życia, pracy zdalnej oraz pod wynajem. Pomieszczenia: – salon – komfortowy, z sofą i stołem jadalnym – sypialnia – z dużym łóżkiem i pojemną szafą – oddzielna, jasna kuchnia – w pełni wyposażona: lodówka, piekarnik, zmywarka, pralko-suszarka, płyta ceramiczna, kocioł dwufunkcyjny – łazienka – z wanną i prysznicem – przedpokój – z miejscem do przechowywania Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na podczerwień Nowoczesny i ekologiczny system, który zapewnia: – niższe koszty użytkowania niż tradycyjne grzejniki – równomierne rozprowadzanie ciepła – brak strat temperatury w instalacji – wysoką efektywność (testy i badania) – 100% ekologii – estetykę – brak grzejników we wnętrzu Budynek – kameralna, zadbana kamienica z reprezentacyjną klatką schodową – budynek monitorowany – wyjątkowa cisza dzięki drugiej linii zabudowy – dostęp do zielonego, rekreacyjnego ogródka na dziedzińcu Opłaty Czynsz administracyjny: 385 zł (dla 2 osób, media opomiarowane). Dlaczego warto – 2 scenariusze zakupu: 1. Zakup dla siebie – prestiżowa, centralna lokalizacja – cisza i prywatność – gotowe do zamieszkania – idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie miejskie (city base) 2. Zakup inwestycyjny – wysoka stopa zwrotu – układ 2-pokojowy z oddzielną kuchnią – pełne wyposażenie – gotowe „pod klucz” – stabilny popyt na najem krótko- i długoterminowy Kontakt Halina Namenanik Paradigm Capital Języki: polski, angielski, ukraiński Oferta na wyłączność. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. KAZIMIERZ – 2-BEDROOM APARTMENT 52 m² WITH SEPARATE KITCHEN AND GARDEN | STAROWIŚLNA STREET Price: 1,500,000 PLN | Exclusive offer We are pleased to present a fully furnished 2-bedroom apartment with a total area of 52 m², located in a charming, well-maintained historic building on Starowiślna Street, in the very heart of Kazimierz – one of the most desirable locations in Kraków. This property is an excellent choice both for private living and as a secure rental investment. Why this property is exceptional: – prime central location – Kazimierz / Old Town – quiet and private setting thanks to the second line of development – access to a green courtyard garden, ideal for relaxation – fully furnished and ready to move in – ecological infrared underfloor heating – modern, healthy and energy-efficient – excellent rental potential (short-term and long-term) Location Kazimierz is the cultural heart of Kraków – a district where historic architecture meets modern urban amenities, offering a comfortable and inspiring everyday lifestyle. Within a few minutes’ walk: – Main Market Square – 5 min – shops: Żabka, Biedronka, Carrefour – 3–5 min – cafés, restaurants and bars – 2–3 min – school and kindergarten – 6 min – pharmacies and medical clinic – 5 min – tram stop – 5 min – Vistula Boulevards – perfect for walks and recreation Despite the central location, the apartment is very quiet due to its position set back from the main street. Apartment – 52 m² | 2 rooms | Separate kitchen A functional layout ideal for comfortable living, remote work and rental purposes. Rooms: – living room with a sofa and dining table – bedroom with a large bed and a spacious wardrobe – separate bright kitchen, fully equipped with a fridge, oven, dishwasher, washer-dryer, ceramic hob and dual-function boiler – bathroom with a bathtub and shower – hallway with storage space The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy without any additional investment. Modern infrared underfloor heating A modern and ecological heating system that provides: – lower operating costs compared to traditional radiators – even heat distribution throughout the apartment – no temperature loss within the system – high efficiency confirmed by tests and studies – 100% ecological solution – aesthetic interiors with no visible radiators Building – charming, well-maintained historic tenement house – representative staircase – monitored building – exceptional quietness thanks to the second line of development – access to a green, recreational courtyard garden Fees Administrative fee: 385 PLN (for 2 people, utilities individually metered). Why it is worth buying – two purchase scenarios: 1. For private use – prestigious central location – peace and privacy – move-in ready condition – ideal for a single person, a couple or as a city base 2. As an investment – high rate of return – sought-after 2-room layout with a separate kitchen – fully equipped – ready “turn-key” – stable demand for both short- and long-term rentals Contact Halina Namenanik Paradigm Capital Languages: Polish, English, Ukrainian Exclusive offer. This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.