Miasto: krakow

| Na sprzedaż w pełni wyposażony apartament typu studio o powierzchni ok. 23 m² , zlokalizowany w nowoczesnym, czteropiętrowym apartamentowcu z windą, położonym w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zakrzówek. To gotowy produkt inwestycyjny, idealny zarówno pod: - wynajem krótkoterminowy (turystyka, city breaki), - wynajem średnioterminowy (studenci Kampusu UJ, pracownicy korporacyjni), - biuro lub lokal użytkowy: w ścianie nośnej doprowadzona jest instalacja wodna. Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie: - ustawny salon dzienny z pełnym umeblowaniem, - oddzielna, nowoczesna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, okap oraz lodówkę w stylu retro, - przestronny przedpokój, - łazienka z kabiną prysznicową i WC w zabudowie. Lokal jest w wysokim standardzie wykończenia, gotowy do użytkowania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja. Ekspozycja północno-zachodnia. Budynek i udogodnienia Nowoczesny, bezpieczny apartamentowiec oferuje szereg udogodnień: - monitorowany, ogrodzony teren, - winda, - planowana całodobowa recepcja, - tylko 30 prywatnych miejsc parkingowych przed budynkiem, - siłownia, bankomat, kawomat, W trakcie rozbudowy zaplecze SPA oraz włoska restauracja. Zgodnie z informacją od zarządcy: planowany ogród na dachu. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednia bliskość Zalewu Zakrzówek - jednego z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Krakowa, z trasami spacerowymi, rowerowymi oraz strefami wypoczynku. Doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum miasta oraz Kampusu UJ (kilka-kilkanaście minut) czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla najemców. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz tereny zielone. Dlaczego to świetna inwestycja? Gotowy, w pełni wyposażony lokal pod wynajem, lokalizacja łącząca rekreację, uczelnie i szybki dojazd do centrum, rozbudowane udogodnienia zwiększające rentowność najmu, możliwość rozliczania amortyzacji - istotna korzyść podatkowa, okolica o bardzo dużym potencjale wzrostu wartości. Informacje finansowe Cena apartamentu: 425 000 zł Miejsce postojowe (obowiązkowe): 25 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 600 zł Lokal posiada księgę wieczystą. Apartament to doskonałe rozwiązanie dla inwestora poszukującego stabilnego i atrakcyjnego źródła dochodu z najmu. Kontakt: Norbert Borowiak [numer] [email] Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Dojazd - opis: Asfalt. | Otoczenie: tereny rekreacyjne | Ogrzewanie: miejskie | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Naziemn. miejsc parking.: 250 | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: studio | Garaż: garaż w budynku | Stan lokalu: idealny | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 22,6000 | Rok budowy: 2025 | Liczba pokoi: 1 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 10,94 | Podłogi pokoi: gres | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: zamknięta | Powierzchnia kuchni [m2]: 2,37 | Podłoga kuchni: płytki | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,23 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: panele | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Ściany WC: panele | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,41 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-313866 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/models/BTVBxqX5oBM ::KONTAKT DO AGENTA | Norbert Borowiak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |