Miasto: krakow

REZERWACJA Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z oddzielna, jasną kuchnia o powierzchni 59.89 m2 z zabudowanym balkonem i piwnicą przy ulicy Dobrego Pasterza 129 w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście, tuż obok Ronda Barei. Nieruchomość doskonale sprawdzi się w celach mieszkalnych oraz inwestycyjnych na wynajem dla pracowników pobliskich biurowców i studentów krakowskich uniwersytetów. W 2026 roku budynek zostanie podłączony do systemu ciepłej wody z sieci miejskiej MPEC oraz zostanie ukończona inwestycja szybkiego tramwaju. LOKALIZACJA : Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej, spokojnej, bogatej w zieleń oraz infrastrukturę handlowo-usługową okolicy przy ulicy Dobrego Pasterza 129 w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście. W pobliżu Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino, Żabka, Biedronka, bank, przychodnia zdrowia, park, boisko do piłki nożnej i koszykówki, korty tenisowe itd. oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini, Opolska Business Park, Astris. W odległości 15 minut komunikacją miejską znajduje się : Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska KOMUNIKACJA : Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum samochodem zajmuje 10 minut. Do najbliższego przystanku autobusowego MPK ,, Słoneckiego '' 5 minut spacerem, skąd kursują linie : [numer], [numer], [numer], [numer], [numer], 611 bezpośredni dojazd do Dworca Głównego autobusem trwa 15 minut. W 2026 roku zostanie uruchomiona linia szybkiego tramwaju. MIESZKANIE : Słoneczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,89 m2 znajduje się na II piętrze w V kondygnacyjnym, monitorowanym i poddanym termomodernizacji budynku z 1980 roku z wielkiej płyty. Składa się z : - Salonu - Oddzielnej kuchni z oknem - Sypialni nr 1 - Sypialni nr 2 - Łazienki - Oddzielnej toalety - Przedpokoju - Do mieszkania przynależy zabudowany balkon i piwnica. INFORMACJE DODATKOWE : - Oferta na wyłączność, klucze w biurze - Zapraszam do współpracy biura nieruchomości - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć/film na wskazany adres e-mail - Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą - Stan nieruchomości : do zamieszkania - Instalacje : wymienione - Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC - Ogrzewanie wody obecnie zapewnia bezpieczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania. W 2026 roku z sieci miejskiej MPEC - Winda : brak - Klimatyzacja : brak, możliwość zainstalowania - Okna : wymienione, PCV - Ekspozycja okien : południe, północ - Zabudowany balkon - Piwnica/komórka lokatorska : piwnica - Klatka schodowa czysta i zadbana - Obiekt monitorowany - Bliskość i mnogość terenów zielonych - Spokojni sąsiedzi - Miejsce postojowe : bezpłatny parking dla mieszkańców budynku, wjazd za szlabanem otwieranym na pilota. - Czynsz administracyjny wynosi 540 zł i zawiera opłaty za : - wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych - fundusz remontowy, monitoring - prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia. W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane z zakupem mieszkania. CENA: 824 999 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości Daniel Wojdała