Miasto: krakow

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,34m², usytuowanego na 8 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 80. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us. PARAMETRY MIESZKANIA Powierzchnia: 62,34 m² Możliwość zaaranżowania 3 pokoi Piętro: 8 w budynku z windą Liczba pokoi: 2 Kuchnia: Jasna oddzielna z jadalnią Łazienka z osobnym WC Balkon: z widokiem na panoramę Podgórza Piwnica przypisana do mieszkania Dodatkowy schowek na klatce Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Wola Duchacka 120m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem. W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl – 800m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe. Odległości do najbliższych punktów: Sklep Lidl – 800 m (10 minut pieszo) Restauracja – 200 m (3 minuty pieszo) Żłobek – 150 m (3 minuty pieszo) Apteka – 500 m (7 minut pieszo) Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2minuty pieszo) Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo Centrum handlowe „Bonarka” – 1000m (15 minut pieszo) STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę. Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Woda: Miejskie Okna: plastikowe PCV Instalacje elektryczne wymieniona w całym mieszkaniu w 2021r. Instalacja jednofazowa doprowadzona do mieszkania Remont łazienki w 2022r. Remont kuchni 2024r. Instalacja wodna wymieniona w 2024r. Mieszkanie do wejścia. STAN PRAWNY Pełna własność z Księgą Wieczystą. FINANSE Cena: 809 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: około 815.10 zł (przy jednej osobie)+ prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu! Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present you with an offer for the sale of a 2-room apartment with an area of 62.34 m², located on the 8th floor of a 10-story building from the 1980s. The apartment is situated in the well-connected Podgórze Duchackie district at Walerego Sławka Street in Krakow. This offer is exclusively available through our agency! We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. APARTMENT DETAILS Area: 62.34 m² Potential to arrange 3 rooms Floor: 8th in a building with an elevator Number of rooms: 2 Kitchen: Bright, separate, with a dining area Bathroom: Separate from the toilet Balcony: Overlooking the panorama of Podgórze Basement: Assigned to the apartment Additional storage space on the stairway Parking: Available to residents LOCATION The apartment is located in a well-connected area. Nearby, you will find tram and bus stops (Wola Duchacka, 120m), ensuring quick access to the city center. The proximity of the third ring road makes it easier to get around Krakow by car. The neighborhood offers everything needed for comfortable living: shops (Lidl – 800m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the proximity of schools, nurseries, and educational institutions. For those who enjoy active leisure, there are green recreational areas and numerous sports facilities available. Distances to key amenities: Lidl store – 800 m (10 minutes on foot) Restaurant – 200 m (3 minutes on foot) Nursery – 150 m (3 minutes on foot) Pharmacy – 500 m (7 minutes on foot) Public transport stops – 130 m (2 minutes on foot) Primary schools – within a 10-minute walk Shopping center “Bonarka” – 1000 m (15 minutes on foot) STANDARD AND TECHNICAL DETAILS The building was constructed in 1980 and is equipped with an elevator. Heating: Central (MPEC) Water: Municipal Windows: PVC plastic Electrical installations: Fully replaced throughout the apartment in 2021 Single-phase electrical installation Bathroom renovation: 2022 Kitchen renovation: 2024 Water installation: Replaced in 2024 The apartment is move-in ready. LEGAL STATUS Full ownership with a Land and Mortgage Register. FINANCIALS Price: PLN 809,000 (negotiable) Administrative fee: Approximately PLN 815.10 (for one person) + electricity based on usage We invite you to contact us! Our financial advisors will help you obtain the most favorable loan offer and guide you through the entire property purchase process. In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before the property presentation. The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.