
DR.31.10.2018                                                                                                                            31                   

 
ekar dengan RM2 juta bererti memang it is a very good deal, tremendous. And then, kami 
pun sudah bayar deposit.   

Akan tetapi, bila keadaan sekarang ini, ia sudah tersekat.  Jadi bagi saya, saya 
harap sangatlah dalam apa jua pertimbangan, ambil kira. Ini kerana akhirnya yang akan 
memilih siapa yang duduk rumah tersebut bukanlah— sudah tentulah pihak KPKT sendiri.  
Jadi saya harap sangatlah di kawasan Tanah Merah itu, untuk membantu komuniti India 
sebab mereka ini bila pekerja estet ni, bila sudah habis kontrak, mereka tidak ada rumah.  
Jadi saya berhasrat untuk bantu komuniti India di kawasan Kerilla, Tanah Merah.  Terima 
kasih. 

 Dato’ Raja Kamarul Bahrin Shah bin Raja Ahmad: Saya rasa kalau harga tanah 
yang murah, saya rasa tidak ada masalah sangat ya.  Apa yang kita bimbang adalah ada 
agensi-agensi yang kita terima di bawah KPKT dengan harga tanah terlalu mahal yang 
dibeli... 

 Dato’ Sri Ikmal Hisham bin Abdul Aziz [Tanah Merah]: Minta maaf, sekejap. 
Pendek sahaja.  Sebab apa, dalam ini, saya ambil inisiatif.  Saya tolong belikan tanah itu dulu 
dan serah kepada KPKT.  Saya sudah bayar pun 10 percent tetapi saya tak sanggup hendak 
bayar 90 percent jika projek itu batal.  Sebab kalau batal, bererti apa yang saya bayar itu kira 
sudah hanguslah. 

■1220 

Jadi saya harap ambil kiralah. Kalau projek itu on, barulah saya hendak proceed lagi 
tapi very cheap, hanya 50 ekar RM2 juta sahaja. Terima kasih.  

Raja Kamarul Bahrin Shah bin Raja Ahmad: Yang Berhormat, kalau viability nya 
bukan menjadi persoalan, saya rasa tidak ada sebabnya tidak boleh diteruskan. Kita akan 
bincang selepas pada ini ya.  

Baik, Yang Berhormat Alor Setar. Yang Berhormat Alor Setar ya. 

Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Alor Setar, ada. 

Raja Kamarul Bahrin Shah bin Raja Ahmad: Yang Berhormat Alor Setar 
mencadangkan supaya pihak kerajaan mengehadkan pembelian rumah mampu milik kepada 
pembeli pertama sahaja dengan menambah baik rekod pembeli. Saya rasa ini adalah satu 
cadangan yang amat baik. Sekiranya rumah mampu milik hendak dijual semula, penjualan 
hanya kepada pembeli pertama juga atau melalui GLC untuk dijual kepada bakal pembeli 
pertama sahaja.  

Untuk makluman Ahli Yang Berhormat, penjualan semula rumah atau sub-sale di 
pasaran terbuka adalah tidak tertakluk di bawah Akta 118 yang diselaraskan oleh KPKT. 
Walau bagaimanapun KPKT menyambut baik cadangan Ahli Yang Berhormat dan akan 
mengkaji dan mempertimbangkan cadangan berkenaan kerana ini adalah salah satu 
daripada tujuan kita juga untuk memastikan mereka yang masih belum memiliki rumah diberi 
priority atau keutamaan. Ini kerana banyak masalah-masalah yang lepas adalah mereka 
yang belum memiliki, masih menunggu selepas berpuluh tahun.  

Akan tetapi mereka yang sudah memiliki beberapa unit, masih dengan sebab-sebab 
yang kita tidak fahami mendapat beberapa rumah mampu milik dan juga kos rendah. Insya-
Allah itu adalah cadangan yang kita alu-alukan.  

Dato’ Sri Haji Tajuddin bin Abdul Rahman [Pasir Salak]: Pasir Salak, boleh?  

Tuan Chan Ming Kai [Alor Setar]: [Bangun] 

Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Pasir Salak. Yang Berhormat Alor Setar.  

Tuan Chan Ming Kai [Alor Setar]: Ini soalan saya, bagilah priority sikit.  

Raja Kamarul Bahrin Shah bin Raja Ahmad: Yang Berhormat Alor Setar dulu.  

Dato’ Sri Haji Tajuddin bin Abdul Rahman [Pasir Salak]: Ada pilih kasih juga ya.  

Tuan Chan Ming Kai [Alor Setar]: [Ketawa] Sebab ini yang dibangkitkan oleh saya 
tempoh hari itu. Terima kasih kepada Timbalan Menteri yang saya rasa setakat ini kerajaan 
setuju untuk pertama kali rumah mampu milik, rumah kos rendah kepada pembeli yang 
pertama kali. Cuma yang cadangan kali ini adalah kali kedua bila tukar hak milik kerana apa 



ekar dengan RM2 juta bererti memang it is a very good deal, tremendous. And then, kami pun sudah bayar deposit. Akan tetapi, bila keadaan sekarang ini, ia sudah tersekat. Jadi bagi saya, saya harap sangatlah dalam apa jua pertimbangan, ambil kira. Ini kerana akhirnya yang akan memilih siapa yang duduk rumah tersebut bukanlah-- sudah tentulah pihak KPKT sendiri. Jadi saya harap sangatlah di kawasan Tanah Merah itu, untuk membantu komuniti India sebab mereka ini bila pekerja estet ni, bila sudah habis kontrak, mereka tidak ada rumah. Jadi saya berhasrat untuk bantu komuniti India di kawasan Kerilla, Tanah Merah. Terima kasih. Dato' Raja Kamarul Bahrin Shah bin Raja Ahmad: Saya rasa kalau harga tanah yang murah, saya rasa tidak ada masalah sangat ya. Apa yang kita bimbang adalah ada agensi-agensi yang kita terima di bawah KPKT dengan harga tanah terlalu mahal yang dibeli... Dato' Sri Ikmal Hisham bin Abdul Aziz [Tanah Merah]: Minta maaf, sekejap. Pendek sahaja. Sebab apa, dalam ini, saya ambil inisiatif. Saya tolong belikan tanah itu dulu dan serah kepada KPKT. Saya sudah bayar pun 10 percent tetapi saya tak sanggup hendak bayar 90 percent jika projek itu batal. Sebab kalau batal, bererti apa yang saya bayar itu kira sudah hanguslah. #1220. Jadi saya harap ambil kiralah. Kalau projek itu on, barulah saya hendak proceed lagi tapi very cheap, hanya 50 ekar RM2 juta sahaja. Terima kasih. Raja Kamarul Bahrin Shah bin Raja Ahmad: Yang Berhormat, kalau viability nya bukan menjadi persoalan, saya rasa tidak ada sebabnya tidak boleh diteruskan. Kita akan bincang selepas pada ini ya. Baik, Yang Berhormat Alor Setar. Yang Berhormat Alor Setar ya. Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Alor Setar, ada. Raja Kamarul Bahrin Shah bin Raja Ahmad: Yang Berhormat Alor Setar mencadangkan supaya pihak kerajaan mengehadkan pembelian rumah mampu milik kepada pembeli pertama sahaja dengan menambah baik rekod pembeli. Saya rasa ini adalah satu cadangan yang amat baik. Sekiranya rumah mampu milik hendak dijual semula, penjualan hanya kepada pembeli pertama juga atau melalui GLC untuk dijual kepada bakal pembeli pertama sahaja. Untuk makluman Ahli Yang Berhormat, penjualan semula rumah atau sub-sale di pasaran terbuka adalah tidak tertakluk di bawah Akta 118 yang diselaraskan oleh KPKT. Walau bagaimanapun KPKT menyambut baik cadangan Ahli Yang Berhormat dan akan mengkaji dan mempertimbangkan cadangan berkenaan kerana ini adalah salah satu daripada tujuan kita juga untuk memastikan mereka yang masih belum memiliki rumah diberi priority atau keutamaan. Ini kerana banyak masalah-masalah yang lepas adalah mereka yang belum memiliki, masih menunggu selepas berpuluh tahun. Akan tetapi mereka yang sudah memiliki beberapa unit, masih dengan sebab-sebab yang kita tidak fahami mendapat beberapa rumah mampu milik dan juga kos rendah. Insya- Allah itu adalah cadangan yang kita alu-alukan. Dato' Sri Haji Tajuddin bin Abdul Rahman [Pasir Salak]: Pasir Salak, boleh?. Tuan Chan Ming Kai [Alor Setar]: [Bangun]. Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Pasir Salak. Yang Berhormat Alor Setar. Tuan Chan Ming Kai [Alor Setar]: Ini soalan saya, bagilah priority sikit. Raja Kamarul Bahrin Shah bin Raja Ahmad: Yang Berhormat Alor Setar dulu. Dato' Sri Haji Tajuddin bin Abdul Rahman [Pasir Salak]: Ada pilih kasih juga ya. Tuan Chan Ming Kai [Alor Setar]: [Ketawa] Sebab ini yang dibangkitkan oleh saya tempoh hari itu. Terima kasih kepada Timbalan Menteri yang saya rasa setakat ini kerajaan setuju untuk pertama kali rumah mampu milik, rumah kos rendah kepada pembeli yang pertama kali. Cuma yang cadangan kali ini adalah kali kedua bila tukar hak milik kerana apa.