
  4                                                        DR 30.11.2017                                                    

 
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan [Tan 

Sri Haji Noh bin Omar]: Terima kasih Ahli Yang Berhormat. Tuan Yang di-Pertua, 
terlebih dahulu saya hendak maklumkan bahawa soalan ini ditanya daripada tahun 2001- 
2017. Dan saya hendak maklumkan bahawa KPKT melalui Pelan Malaysia hanya terlibat 
selepas rancangan structure diwartakan pada tahun 2007, sebelum itu hanya PBT yang 
putuskan. Jadi kerana itu izinkan saya menjawab daripada tahun 2007. 

Untuk makluman Ahli Yang Berhormat, berdasarkan kepada Perangkaan Pelan 
Malaysia, sebanyak 30 permohonan sepanjang tempoh tahun 2008 hingga 2017 
melibatkan perubahan zoning, dan juga kepadatan atau density di kawasan tanah bukit 
di Pulau Pinang. KPKT melalui Pelan Malaysia terlibat secara langsung untuk memberi 
syor kepada Jawatankuasa Perancangan Negeri ataupun CPC untuk pertimbangan 
kelulusan.  

Daripada 30 permohonan, hanya 17 yang diluluskan. Daripada 17 permohonan 
yang diluluskan, ada 11 permohonan yang tidak disokong oleh Pelan Malaysia, Pulau 
Pinang iaitu projek bilangan 2/2012, 1; dan 2/2013, 1; dan 3/2014 2; 3 dan 4/2015; 
3/2016; serta 1 dan 2/2017. 

■1020 

 KPKT melalui Perlembagaan Malaysia, juga telah menyediakan Garis Panduan 
Pembangunan di kawasan bukit dan tanah tinggi yang telah diterbitkan pada tahun 2008.  
Walau bagaimanapun, Kerajaan Pulau Pinang telah menggunakan garis panduan 
mereka sendiri yang dinamakan Safety Guideline For Hillsite Development 2012 bagi 
menyesuaikan dengan keadaan muka bumi negeri berkenaan. Terima kasih.   

 Datuk Liang Teck Meng [Simpang Renggam]: Terima kasih, Yang Berhormat 
Menteri.  Insiden yg baru-baru ini berlaku di Tanjung Bungah yang melibatkan sebelas 
nyawa terkorban dan insiden banjir lumpur terburuk dalam sejarah yang melibatkan tujuh 
nyawa terkorban. Ini sudah tentu menjadi satu pengajaran kepada kita. Jadi adakah 
rakyat dan NGO-NGO diberikan hak untuk membuat bantahan terhadap mana-mana 
projek terutamanya di kawasan lereng bukit yang boleh memberikan impak keselamatan 
kepada penduduk sekitar?  Apakah tindakan yang diambil oleh kementerian sekiranya 
menerima bantahan? Terima kasih. 

 Tan Sri Haji Noh bin Omar: Terima kasih, Yang Berhormat. Jadi, apabila Yang 
Berhormat kata insiden Tanjung Bungah itu salah satu projek yang Malaysian Plan tidak 
sokong tetapi diluluskan dengan syarat-syarat yang tertentu. Kemudian, Yang Berhormat 
bertanya bahawa mengikut Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172], 
seksyen 21(6), bahawa sebelum permohonan ini dibuat, ia mestilah dipamerkan dan 
untuk pendengaran awam, ertinya di mana ada tanah-tanah yang berjiran yang 
sebenarnya yang berdekatan boleh membuat bantahan.  

Dalam tempoh 21 hari, dia boleh membuat bantahan.  Apabila bantahan ini 
dibuat, maka Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) hendaklah memberikan pertimbangan 
sama ada mereka terima ataupun mereka menolak bantahan daripada jiran-jiran 
sekitarnya. Jika ia ditolak, maka projek tersebut sepatutnya tidak boleh dilaksanakan. 
Terima kasih. 

 Tuan Sim Tze Tzin [Bayan Baru]: Terima kasih, Tuan Yang di-Pertua. Yang 
Berhormat Menteri saya juga hendak tanya adakah Yang Berhormat Menteri tahu 
bahawa ada sesetengah projek di mana Kerajaan Negeri Pulau Pinang juga tolak 
terutamanya yang contohnya di Sungai Ara di mana projek yang diluluskan oleh bekas 
Kerajaan Barisan Nasional telah ditolak kerana atas faktor keselamatan. Jadi ini 
bermaksud bahawa kerajaan negeri pun dia mempunyai guideline yang sangat ketat. 
Jadi saya hendak minta Yang Berhormat Menteri, boleh tolong jawab adakah negeri-
negeri lain juga boleh mengguna pakai garis panduan sendiri kerana geographical 
situations yang berbeza? Terima kasih, Yang Berhormat Menteri. 

 Tan Sri Haji Noh bin Omar: Terima kasih. Seperti yang saya nyatakan tadi 
bahawa garis panduan yang dikeluarkan oleh pihak KPKT 2009 ini, sebagai garis 
panduan. Akan tetapi mengikut peraturannya pihak negeri ya oleh sebab ini kuasa negeri. 
Kita berikan panduan dan dalam Perlembagaan pun ini list- Senarai Bersama.  

 

 

 

 



Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan [Tan. Sri Haji Noh bin Omar]: Terima kasih Ahli Yang Berhormat. Tuan Yang di-Pertua, terlebih dahulu saya hendak maklumkan bahawa soalan ini ditanya daripada tahun 2001- 2017. Dan saya hendak maklumkan bahawa KPKT melalui Pelan Malaysia hanya terlibat selepas rancangan structure diwartakan pada tahun 2007, sebelum itu hanya PBT yang putuskan. Jadi kerana itu izinkan saya menjawab daripada tahun 2007. Untuk makluman Ahli Yang Berhormat, berdasarkan kepada Perangkaan Pelan Malaysia, sebanyak 30 permohonan sepanjang tempoh tahun 2008 hingga 2017 melibatkan perubahan zoning, dan juga kepadatan atau density di kawasan tanah bukit di Pulau Pinang. KPKT melalui Pelan Malaysia terlibat secara langsung untuk memberi syor kepada Jawatankuasa Perancangan Negeri ataupun CPC untuk pertimbangan kelulusan. Daripada 30 permohonan, hanya 17 yang diluluskan. Daripada 17 permohonan yang diluluskan, ada 11 permohonan yang tidak disokong oleh Pelan Malaysia, Pulau Pinang iaitu projek bilangan 2/2012, 1; dan 2/2013, 1; dan 3/2014 2; 3 dan 4/2015; 3/2016; serta 1 dan 2/2017. #1020. KPKT melalui Perlembagaan Malaysia, juga telah menyediakan Garis Panduan Pembangunan di kawasan bukit dan tanah tinggi yang telah diterbitkan pada tahun 2008. Walau bagaimanapun, Kerajaan Pulau Pinang telah menggunakan garis panduan mereka sendiri yang dinamakan Safety Guideline For Hillsite Development 2012 bagi menyesuaikan dengan keadaan muka bumi negeri berkenaan. Terima kasih. Datuk Liang Teck Meng [Simpang Renggam]: Terima kasih, Yang Berhormat Menteri. Insiden yg baru-baru ini berlaku di Tanjung Bungah yang melibatkan sebelas nyawa terkorban dan insiden banjir lumpur terburuk dalam sejarah yang melibatkan tujuh nyawa terkorban. Ini sudah tentu menjadi satu pengajaran kepada kita. Jadi adakah rakyat dan NGO-NGO diberikan hak untuk membuat bantahan terhadap mana-mana projek terutamanya di kawasan lereng bukit yang boleh memberikan impak keselamatan kepada penduduk sekitar? Apakah tindakan yang diambil oleh kementerian sekiranya menerima bantahan? Terima kasih. Tan Sri Haji Noh bin Omar: Terima kasih, Yang Berhormat. Jadi, apabila Yang Berhormat kata insiden Tanjung Bungah itu salah satu projek yang Malaysian Plan tidak sokong tetapi diluluskan dengan syarat-syarat yang tertentu. Kemudian, Yang Berhormat bertanya bahawa mengikut Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172], seksyen 21(6), bahawa sebelum permohonan ini dibuat, ia mestilah dipamerkan dan untuk pendengaran awam, ertinya di mana ada tanah-tanah yang berjiran yang sebenarnya yang berdekatan boleh membuat bantahan. Dalam tempoh 21 hari, dia boleh membuat bantahan. Apabila bantahan ini dibuat, maka Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) hendaklah memberikan pertimbangan sama ada mereka terima ataupun mereka menolak bantahan daripada jiran-jiran sekitarnya. Jika ia ditolak, maka projek tersebut sepatutnya tidak boleh dilaksanakan. Terima kasih. Tuan Sim Tze Tzin [Bayan Baru]: Terima kasih, Tuan Yang di-Pertua. Yang Berhormat Menteri saya juga hendak tanya adakah Yang Berhormat Menteri tahu bahawa ada sesetengah projek di mana Kerajaan Negeri Pulau Pinang juga tolak terutamanya yang contohnya di Sungai Ara di mana projek yang diluluskan oleh bekas Kerajaan Barisan Nasional telah ditolak kerana atas faktor keselamatan. Jadi ini bermaksud bahawa kerajaan negeri pun dia mempunyai guideline yang sangat ketat. Jadi saya hendak minta Yang Berhormat Menteri, boleh tolong jawab adakah negeri- negeri lain juga boleh mengguna pakai garis panduan sendiri kerana geographical situations yang berbeza? Terima kasih, Yang Berhormat Menteri. Tan Sri Haji Noh bin Omar: Terima kasih. Seperti yang saya nyatakan tadi bahawa garis panduan yang dikeluarkan oleh pihak KPKT 2009 ini, sebagai garis panduan. Akan tetapi mengikut peraturannya pihak negeri ya oleh sebab ini kuasa negeri. Kita berikan panduan dan dalam Perlembagaan pun ini list- Senarai Bersama.