
DR 30.11.2011  

 
31 

Ini antara pembeli rumah yang menyampaikan aduan kepada kita sebagai 
wakil-wakil rakyat ini Tuan Yang di-Pertua, mereka dikenakan bayaran 2 peratus, 
disebut di sini, a sum equivalents to 2 peratus of the prevailing selling price being the 
liquidators fee.   

Alasan liquidators fee ini Tuan Yang di-Pertua, ia berdaftar dengan Akta 
Syarikat. Dia tidak terikat pun dengan rang undang-undang di bawah Kementerian 
Perumahan dan Kerajaan Tempatan apa lagi PR1MA. Jadi, undang-undang ini tidak 
menyekat dan tidak mengawal mereka. Lalu mereka mengenakan caj 2 peratus yang 
sudahlah rumah itu lambat, bank berikan tekanan lagi. Gagal bayar, kena bankrupt.  
Hendak ubah, hendak dapatkan title pula kena lagi 2 peratus gara-gara wujudnya 
liquidators yang wujud mereka di bawah Akta Syarikat.   

Mereka kata mereka tidak terikat pun dengan Akta Pemajuan Perumahan 
Kawalan dan Pelesenan. Jadi, saya mencadangkan, kerajaan haruslah memasukkan 
bahawa mana-mana syarikat yang bertindak sebagai liquidators, baik syarikat 
persendirian atau yang dilantik oleh mahkamah bagi pihak pemaju, mestilah diikat di 
bawah Rang Undang-undang Pemajuan Perumahan Kawalan dan Pelesenan. Mereka 
tidak boleh terlepas kerana mereka menggunakan alasan bahawa mereka dikawal oleh 
Akta Syarikat. Jadi, kalau sekiranya hal-hal ini boleh diatasi, saya percaya pembeli 
rumah boleh meletakkan harapan bahawa nasib mereka akan lebih terbela dengan 
adanya rang undang-undang yang kita Ahli-ahli Parlimen bertanggungjawab 
meluluskannya. Sekian Tuan Yang di-Pertua. Terima kasih.   

Tuan Yang di-Pertua: Sila Yang Berhormat Arau. Kalau boleh Yang 
Berhormat Arau mesti berhenti tepat pada jam 1. Sila.   

 

12.25 tgh. 

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Terima kasih Tuan Yang di-Pertua kerana 
memberi peluang kepada saya untuk turut serta dalam perbahasan Rang Undang-
undang Perumahan Rakyat Malaysia 2011. Tuan Yang di-Pertua, saya rasa rang 
undang-undang ini tepat pada masa dan ketika rakyat memerlukan perimbangan di 
antara... 

Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Yang Berhormat Arau, minta 
laluan boleh? Yang Berhormat Permatang Pauh dan semua balik. Minta laluan boleh?   

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Sekejap, nanti saya bagi. Sekejap, sekejap.  
Baru mukadimahnya. Di saat rakyat memerlukan perumahan sebagai memenuhi 
tuntutan daripada teori Maslow, tempat tinggal merupakan satu perkara yang wajib 
kepada seorang insan bahawa mereka seharusnya mendapat pemilihan. Yang 
Berhormat, kalau kita melihat situasi keadaan perumahan sekarang, walaupun kita ada 
pelbagai agensi seperti Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan... 

Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Yang Berhormat Arau, minta 
laluan sebelum Yang Berhormat Machang beralih. Yang Berhormat Machang mahu 
balik. Minta laluan.  

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Sekejap, sekejap. Saya bagi, saya bagi Yang 
Berhormat.   

Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Eh, Yang Berhormat Machang, 
tunggulah Yang Berhormat Machang. Yang Berhormat Machang, mahu cerita pasal 
banglo mewah Yang Berhormat Machang.   

Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Padang Serai. Yang Berhormat, Yang 
Berhormat... 

Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]:  Duduklah.   

Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat, tolonglah Yang Berhormat.   

Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Terima kasih Yang Berhormat 
Arau.  Kita asyik dengar pasal Yang Berhormat Machang cerita tentang bola tanggung, 
macam-macam bola dan juga dia cerita tentang liquidators dan juga peratusan kadar 
yang dikenakan. Saya hendak tanya dengan Yang Berhormat Arau.  



31 Ini antara pembeli rumah yang menyampaikan aduan kepada kita sebagai wakil-wakil rakyat ini Tuan Yang di-Pertua, mereka dikenakan bayaran 2 peratus, disebut di sini, a sum equivalents to 2 peratus of the prevailing selling price being the liquidators fee. Alasan liquidators fee ini Tuan Yang di-Pertua, ia berdaftar dengan Akta Syarikat. Dia tidak terikat pun dengan rang undang-undang di bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan apa lagi PR1MA. Jadi, undang-undang ini tidak menyekat dan tidak mengawal mereka. Lalu mereka mengenakan caj 2 peratus yang sudahlah rumah itu lambat, bank berikan tekanan lagi. Gagal bayar, kena bankrupt. Hendak ubah, hendak dapatkan title pula kena lagi 2 peratus gara-gara wujudnya liquidators yang wujud mereka di bawah Akta Syarikat. Mereka kata mereka tidak terikat pun dengan Akta Pemajuan Perumahan Kawalan dan Pelesenan. Jadi, saya mencadangkan, kerajaan haruslah memasukkan bahawa mana-mana syarikat yang bertindak sebagai liquidators, baik syarikat persendirian atau yang dilantik oleh mahkamah bagi pihak pemaju, mestilah diikat di bawah Rang Undang-undang Pemajuan Perumahan Kawalan dan Pelesenan. Mereka tidak boleh terlepas kerana mereka menggunakan alasan bahawa mereka dikawal oleh Akta Syarikat. Jadi, kalau sekiranya hal-hal ini boleh diatasi, saya percaya pembeli rumah boleh meletakkan harapan bahawa nasib mereka akan lebih terbela dengan adanya rang undang-undang yang kita Ahli-ahli Parlimen bertanggungjawab meluluskannya. Sekian Tuan Yang di-Pertua. Terima kasih. Tuan Yang di-Pertua: Sila Yang Berhormat Arau. Kalau boleh Yang Berhormat Arau mesti berhenti tepat pada jam 1. Sila. 12.25 tgh. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Terima kasih Tuan Yang di-Pertua kerana memberi peluang kepada saya untuk turut serta dalam perbahasan Rang Undang- undang Perumahan Rakyat Malaysia 2011. Tuan Yang di-Pertua, saya rasa rang undang-undang ini tepat pada masa dan ketika rakyat memerlukan perimbangan di antara... Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Yang Berhormat Arau, minta laluan boleh? Yang Berhormat Permatang Pauh dan semua balik. Minta laluan boleh? Datuk Ismail Kasim [Arau]: Sekejap, nanti saya bagi. Sekejap, sekejap. Baru mukadimahnya. Di saat rakyat memerlukan perumahan sebagai memenuhi tuntutan daripada teori Maslow, tempat tinggal merupakan satu perkara yang wajib kepada seorang insan bahawa mereka seharusnya mendapat pemilihan. Yang Berhormat, kalau kita melihat situasi keadaan perumahan sekarang, walaupun kita ada pelbagai agensi seperti Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan... Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Yang Berhormat Arau, minta laluan sebelum Yang Berhormat Machang beralih. Yang Berhormat Machang mahu balik. Minta laluan. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Sekejap, sekejap. Saya bagi, saya bagi Yang Berhormat. Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Eh, Yang Berhormat Machang, tunggulah Yang Berhormat Machang. Yang Berhormat Machang, mahu cerita pasal banglo mewah Yang Berhormat Machang. Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Padang Serai. Yang Berhormat, Yang Berhormat... Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Duduklah. Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat, tolonglah Yang Berhormat. Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Terima kasih Yang Berhormat Arau. Kita asyik dengar pasal Yang Berhormat Machang cerita tentang bola tanggung, macam-macam bola dan juga dia cerita tentang liquidators dan juga peratusan kadar yang dikenakan. Saya hendak tanya dengan Yang Berhormat Arau.