
 DR 30.11.2011 

 
34 

Ini kerana kita pastikan bahawa di luar bandar sekarang sudah pun diberi 
fokus oleh kerajaan. Akan tetapi kita lihat di bandar, kita lihat banyak masalah yang 
dihadapi oleh rakan-rakan kita di bandar terutamanya yang berpendapatan seperti yang 
telah dinyatakan tadi sekitar RM2,000 ke RM2,500 sudah ada agensi yang menyelaras 
untuk kita membuat projek perumahan rakyat di bawah Kementerian Perumahan dan 
Kerajaan Tempatan.   

Akan tetapi yang di luar bandar ini, kita melihat apabila kita bagi kepada 
pemaju perumahan swasta, soal bertanggungjawab mereka kepada pembeli-pembeli 
adalah kita lihat berada dalam keadaan yang cukup membimbangkan kerana hasrat 
mereka menubuhkannya iaitu kadang-kadang ada di antara mereka bukan pemaju 
sebenar. Jadi, dalam hal ini itulah yang menyebabkan berlaku. Mereka menggunakan 
pinjaman bank dan menggunakan soal jual dahulu sebelum bina.   

Jadi secara tidak langsung, mereka sebenarnya lebih berniat untuk menipu 
pembeli-pembeli dalam masa yang sama dan dalam hal inilah kerajaan terpaksa 
menghadapi kerenah yang dihadapi oleh pemaju-pemaju swasta yang tidak 
bertanggungjawab apatah lagi mereka yang tidak berdaftar dengan Kementerian 
Perumahan dan Kerajaan Tempatan.   

Berbalik kepada PR1MA ini, PR1MA ini ia lebih kepada koordinator. Ia hanya 
melibatkan projek yang terlibat dalam Perbadanan PR1MA sendiri. Jadi saya 
merasakan tumpuan apa yang dibuat oleh PR1MA ini adalah dalam kumpulannya, 
dalam kelasnya dalam semua urusan yang berkait dengannya. Oleh sebab itu dalam 
hal pengambilan tanah, saya rasa PR1MA boleh bekerjasama dengan kerajaan negeri 
untuk melihat Akta Pengambilan Tanah ini dibuat bagi tujuan tertentu.   

Kita merasakan bahawa ia boleh dilakukan dengan syarat kerajaan negeri 
lebih telus dan lebih memberikan keutamaan dalam kita menyelesaikan golongan-
golongan dan kumpulan berpendapatan sederhana ini bagi mereka memiliki rumah.  
Kita sedar dan faham, misalnya di kalangan masyarakat generasi muda orang-orang 
Cina, di antara perkara-perkara wajib mereka sebelum mereka mendirikan rumah 
tangga, mereka memerlukan kediaman yang perlu diberi. Itu di antara syarat-syarat 
utama. Jadi, sebab itulah keluh-kesah mereka kerana mereka tidak mendapat rumah 
yang bersesuaian dengan kemampuan mereka.   

Oleh sebab itulah kita mahu apabila PR1MA ini diluluskan di Dewan yang 
mulia ini, ia akan terus berfungsi sebagai sebuah perbadanan yang akan, bukan sahaja 
memajukan kawasan bandar, bukan sahaja memastikan komposisi penduduk dalam 
keadaan kemajmukan di satu kawasan dan kita dapat lihat bahawa di sinilah keadaan 
1Malaysia sebenar yang dapat kita wujudkan dalam keadaan yang kita inginkan iaitu 
masyarakat kita yang berbilang kaum ini tinggal dalam satu komposisi yang dirancang 
dengan begitu baik dan inilah di antara hasrat kerajaan untuk melihat keharmonian dan 
keamanan yang kita miliki selama ini... 

Ir. Haji Hamim bin Samuri [Ledang]: Ahli Yang Berhormat Arau, Yang 
Berhormat Arau, ini saya ada belakang, Ledang, Ledang. 

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Silakan. 

Ir. Haji Hamim bin Samuri [Ledang]: Terima kasih Tuan Yang di-Pertua dan 
terima kasih Ahli Yang Berhormat Arau. Tadi Ahli Yang Berhormat Arau sebut sedikit 
tentang kerjasama dengan kerajaan negeri yang berkaitan dengan tanah. Jadi Ahli 
Yang Berhormat Arau, saya melihat itu adalah satu pendekatan yang sangat positif di 
mana Yang Berhormat Arau tadi menyeru supaya kerjasama yang dibuat erat dengan 
semua kerajaan negeri. 

Saya melihat kepada satu persoalan lain iaitu kalau boleh Yang Berhormat 
Arau, adakah Ahli Yang Berhormat Arau bersetuju supaya projek ini tidak hanya dibuat 
di Kuala Lumpur dan bukan hanya di bandar besar sebab keperluan rumah ini Tuan 
Yang di-Pertua dan juga Ahli Yang Berhormat Arau, juga berlaku di Tangkak, juga 
berlaku di Kluang, di kawasan FELDA dan sebagainya.  

Kita perlukan memang kerjasama dengan kerajaan-kerajaan negeri. Akan 
tetapi pada masa yang sama, Yang Berhormat Arau, bagaimana PR1MA boleh 
bekerjasama dengan semua pemaju-pemaju yang berpotensi di mana pemaju 
melaksanakan projek dan PR1MA menyelesaikan masalah infrastruktur tanah dan 
sebagainya. Apa pandangan Yang Berhormat Arau? Sekian, terima kasih.  



34. Ini kerana kita pastikan bahawa di luar bandar sekarang sudah pun diberi fokus oleh kerajaan. Akan tetapi kita lihat di bandar, kita lihat banyak masalah yang dihadapi oleh rakan-rakan kita di bandar terutamanya yang berpendapatan seperti yang telah dinyatakan tadi sekitar RM2,000 ke RM2,500 sudah ada agensi yang menyelaras untuk kita membuat projek perumahan rakyat di bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan. Akan tetapi yang di luar bandar ini, kita melihat apabila kita bagi kepada pemaju perumahan swasta, soal bertanggungjawab mereka kepada pembeli-pembeli adalah kita lihat berada dalam keadaan yang cukup membimbangkan kerana hasrat mereka menubuhkannya iaitu kadang-kadang ada di antara mereka bukan pemaju sebenar. Jadi, dalam hal ini itulah yang menyebabkan berlaku. Mereka menggunakan pinjaman bank dan menggunakan soal jual dahulu sebelum bina. Jadi secara tidak langsung, mereka sebenarnya lebih berniat untuk menipu pembeli-pembeli dalam masa yang sama dan dalam hal inilah kerajaan terpaksa menghadapi kerenah yang dihadapi oleh pemaju-pemaju swasta yang tidak bertanggungjawab apatah lagi mereka yang tidak berdaftar dengan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan. Berbalik kepada PR1MA ini, PR1MA ini ia lebih kepada koordinator. Ia hanya melibatkan projek yang terlibat dalam Perbadanan PR1MA sendiri. Jadi saya merasakan tumpuan apa yang dibuat oleh PR1MA ini adalah dalam kumpulannya, dalam kelasnya dalam semua urusan yang berkait dengannya. Oleh sebab itu dalam hal pengambilan tanah, saya rasa PR1MA boleh bekerjasama dengan kerajaan negeri untuk melihat Akta Pengambilan Tanah ini dibuat bagi tujuan tertentu. Kita merasakan bahawa ia boleh dilakukan dengan syarat kerajaan negeri lebih telus dan lebih memberikan keutamaan dalam kita menyelesaikan golongan- golongan dan kumpulan berpendapatan sederhana ini bagi mereka memiliki rumah. Kita sedar dan faham, misalnya di kalangan masyarakat generasi muda orang-orang Cina, di antara perkara-perkara wajib mereka sebelum mereka mendirikan rumah tangga, mereka memerlukan kediaman yang perlu diberi. Itu di antara syarat-syarat utama. Jadi, sebab itulah keluh-kesah mereka kerana mereka tidak mendapat rumah yang bersesuaian dengan kemampuan mereka. Oleh sebab itulah kita mahu apabila PR1MA ini diluluskan di Dewan yang mulia ini, ia akan terus berfungsi sebagai sebuah perbadanan yang akan, bukan sahaja memajukan kawasan bandar, bukan sahaja memastikan komposisi penduduk dalam keadaan kemajmukan di satu kawasan dan kita dapat lihat bahawa di sinilah keadaan 1Malaysia sebenar yang dapat kita wujudkan dalam keadaan yang kita inginkan iaitu masyarakat kita yang berbilang kaum ini tinggal dalam satu komposisi yang dirancang dengan begitu baik dan inilah di antara hasrat kerajaan untuk melihat keharmonian dan keamanan yang kita miliki selama ini... Ir. Haji Hamim bin Samuri [Ledang]: Ahli Yang Berhormat Arau, Yang Berhormat Arau, ini saya ada belakang, Ledang, Ledang. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Silakan. Ir. Haji Hamim bin Samuri [Ledang]: Terima kasih Tuan Yang di-Pertua dan terima kasih Ahli Yang Berhormat Arau. Tadi Ahli Yang Berhormat Arau sebut sedikit tentang kerjasama dengan kerajaan negeri yang berkaitan dengan tanah. Jadi Ahli Yang Berhormat Arau, saya melihat itu adalah satu pendekatan yang sangat positif di mana Yang Berhormat Arau tadi menyeru supaya kerjasama yang dibuat erat dengan semua kerajaan negeri. Saya melihat kepada satu persoalan lain iaitu kalau boleh Yang Berhormat Arau, adakah Ahli Yang Berhormat Arau bersetuju supaya projek ini tidak hanya dibuat di Kuala Lumpur dan bukan hanya di bandar besar sebab keperluan rumah ini Tuan Yang di-Pertua dan juga Ahli Yang Berhormat Arau, juga berlaku di Tangkak, juga berlaku di Kluang, di kawasan FELDA dan sebagainya. Kita perlukan memang kerjasama dengan kerajaan-kerajaan negeri. Akan tetapi pada masa yang sama, Yang Berhormat Arau, bagaimana PR1MA boleh bekerjasama dengan semua pemaju-pemaju yang berpotensi di mana pemaju melaksanakan projek dan PR1MA menyelesaikan masalah infrastruktur tanah dan sebagainya. Apa pandangan Yang Berhormat Arau? Sekian, terima kasih.