
DR 30.11.2011  

 
33 

Sebahagian daripada pemaju yang tidak bertanggungjawab seperti yang 
dibangkitkan oleh Ahli Yang Berhormat Machang tadi. Mereka tidak dapat menyiapkan 
rumah terbengkalai ini dan daripada situlah yang wujud boleh dikatakan banyak projek 
terbengkalai di negara kita.   

Akan tetapi inilah saat yang terbaik apabila kerajaan memastikan terutamanya 
mereka yang ingin mendapat rumah pertama dan kita telah pun membuat curahan 
peruntukan yang begitu besar kepada rakan-rakan kita di luar bandar menerusi PPRT, 
Rumah Mesra Rakyat yang semuanya telah di subsidi oleh kerajaan. Jadi sudah tentu 
mereka yang memerlukan rumah di bandar juga turut mendapat pembelaan yang 
sewajarnya daripada pihak kerajaan...   

Dato’ Lilah bin Yasin [Jempol]:  [Bangun] 

Tuan Yang di-Pertua: Ahli Yang Berhormat Jempol berdiri Yang Berhormat 
Arau. 

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Jadi pembinaan PR1MA, pelancaran 
Perbadanan PR1MA melalui rang undang-undang pada hari ini.. 

Tuan Yang di-Pertua: Ahli Yang Berhormat Arau. 

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Adalah dianggap sebagai langkah yang tepat 
sekali pada masanya ketika kita hendak membantu rakyat mendapatkan tempat 
kediaman yang selesa.   

Dato’ Lilah bin Yasin [Jempol]: Terima kasih Yang Berhormat Arau. Oleh 
sebab keperluan rumah ini bukan sahaja berada di bandar Kuala Lumpur tetapi ia 
meliputi juga bandar-bandar yang lain yang diperlukan oleh rakyat kita. Saya ingin 
bertanya kepada Ahli Yang Berhormat Arau, bagaimana undang-undang yang kita 
luluskan ini dapat mengatasi masalah perkongsian pintar di antara PR1MA dengan 
kerajaan-kerajaan negeri supaya kerajaan-kerajaan negeri memberikan sokongan 
bukan sahaja memberikan tanah tetapi mengenakan premium yang paling rendah 
supaya dapat kita mengawal harga dan seterusnya dapat kita mengurangkan kos 
pembinaan dan dapat membantu lebih ramai lagi rakyat memiliki rumah yang memang 
melalui projek PR1MA ini dapat membantu mengatasi kekurangan rumah dalam negara 
kita. 

Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Ahli Yang Berhormat Arau, tidak 
apa ini tidak ada sangkut paut dengan pengecut daripada Pakatan Rakyat itu. Ahli 
Yang Berhormat Arau, ada satu projek terbengkalai di... 

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Pasal PR1MA ya? 

Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Padang Meha.  Ya, saya hendak 
kaitkan dan bertanya, bolehkah PR1MA ini mengambil alih projek-projek terbengkalai 
kerana di satu projek terbengkalai iaitu salah satu projek yang paling besar di kawasan 
Parlimen Padang Serai adalah di Padang Meha di mana projek itu dimulakan oleh MBF 
Holdings dan RM120 juta telah diambil sebagai pinjaman oleh MBF Holdings di mana 
selepas mengambil pinjaman itu, projek itu dijual kepada orang awam dan rakyat 
Padang Serai dengan kos di mana lebih 300 pembeli telah membeli lebih daripada 300 
lot-lot banglo dengan hampir RM200 juta lebih.  Selepas itu, projek tersebut di likwidasi 
kepada satu syarikat iaitu Mustapha Raj &amp; Co. di mana syarikat itu hari ini 
membenarkan Alamanda Holdings yang menjadi developer asal projek itu di mana Ahli-
ahli Lembaga Pengarah Alamanda Holdings ini juga adalah pengarah-pengarah kepada 
Vintage Capital.  

Hari ini Vintage Capital iaitu pengarah-pengarah Vintage Capital telah 
mengambil alih harta Alamanda Holdings melalui AmBank di mana ini adalah satu 
penipuan yang telah dilakukan terhadap rakyat iaitu sama seperti daripada poket kiri, 
harta itu dimasukkan ke poket kanan di institusi yang sama. Jadi bolehkah PR1MA 
mengambil alih projek sedemikian ini supaya syarikat-syarikat jahat seperti Venture 
Capital ini tidak sekali lagi menzalimi mereka-mereka yang membeli. Pada masa yang 
sama dalam projek ini sudah digazet lapangan golf, universiti dan pelbagainya. 
Bolehkah PR1MA membantu pembangunan ini? Itu sahaja. 

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Ya, terima kasih Ahli Yang Berhormat Padang 
Serai dan juga Ahli Yang Berhormat Jempol yang telah mengemukakan pandangan.  
Saya melihat di sini, PR1MA ini sebenarnya tumpuannya adalah di bandar.  



33. Sebahagian daripada pemaju yang tidak bertanggungjawab seperti yang dibangkitkan oleh Ahli Yang Berhormat Machang tadi. Mereka tidak dapat menyiapkan rumah terbengkalai ini dan daripada situlah yang wujud boleh dikatakan banyak projek terbengkalai di negara kita. Akan tetapi inilah saat yang terbaik apabila kerajaan memastikan terutamanya mereka yang ingin mendapat rumah pertama dan kita telah pun membuat curahan peruntukan yang begitu besar kepada rakan-rakan kita di luar bandar menerusi PPRT, Rumah Mesra Rakyat yang semuanya telah di subsidi oleh kerajaan. Jadi sudah tentu mereka yang memerlukan rumah di bandar juga turut mendapat pembelaan yang sewajarnya daripada pihak kerajaan... Dato' Lilah bin Yasin [Jempol]: [Bangun]. Tuan Yang di-Pertua: Ahli Yang Berhormat Jempol berdiri Yang Berhormat Arau. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Jadi pembinaan PR1MA, pelancaran Perbadanan PR1MA melalui rang undang-undang pada hari ini.. Tuan Yang di-Pertua: Ahli Yang Berhormat Arau. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Adalah dianggap sebagai langkah yang tepat sekali pada masanya ketika kita hendak membantu rakyat mendapatkan tempat kediaman yang selesa. Dato' Lilah bin Yasin [Jempol]: Terima kasih Yang Berhormat Arau. Oleh sebab keperluan rumah ini bukan sahaja berada di bandar Kuala Lumpur tetapi ia meliputi juga bandar-bandar yang lain yang diperlukan oleh rakyat kita. Saya ingin bertanya kepada Ahli Yang Berhormat Arau, bagaimana undang-undang yang kita luluskan ini dapat mengatasi masalah perkongsian pintar di antara PR1MA dengan kerajaan-kerajaan negeri supaya kerajaan-kerajaan negeri memberikan sokongan bukan sahaja memberikan tanah tetapi mengenakan premium yang paling rendah supaya dapat kita mengawal harga dan seterusnya dapat kita mengurangkan kos pembinaan dan dapat membantu lebih ramai lagi rakyat memiliki rumah yang memang melalui projek PR1MA ini dapat membantu mengatasi kekurangan rumah dalam negara kita. Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Ahli Yang Berhormat Arau, tidak apa ini tidak ada sangkut paut dengan pengecut daripada Pakatan Rakyat itu. Ahli Yang Berhormat Arau, ada satu projek terbengkalai di... Datuk Ismail Kasim [Arau]: Pasal PR1MA ya?. Tuan N. Gobalakrishnan [Padang Serai]: Padang Meha. Ya, saya hendak kaitkan dan bertanya, bolehkah PR1MA ini mengambil alih projek-projek terbengkalai kerana di satu projek terbengkalai iaitu salah satu projek yang paling besar di kawasan Parlimen Padang Serai adalah di Padang Meha di mana projek itu dimulakan oleh MBF Holdings dan RM120 juta telah diambil sebagai pinjaman oleh MBF Holdings di mana selepas mengambil pinjaman itu, projek itu dijual kepada orang awam dan rakyat Padang Serai dengan kos di mana lebih 300 pembeli telah membeli lebih daripada 300 lot-lot banglo dengan hampir RM200 juta lebih. Selepas itu, projek tersebut di likwidasi kepada satu syarikat iaitu Mustapha Raj & Co. di mana syarikat itu hari ini membenarkan Alamanda Holdings yang menjadi developer asal projek itu di mana Ahli- ahli Lembaga Pengarah Alamanda Holdings ini juga adalah pengarah-pengarah kepada Vintage Capital. Hari ini Vintage Capital iaitu pengarah-pengarah Vintage Capital telah mengambil alih harta Alamanda Holdings melalui AmBank di mana ini adalah satu penipuan yang telah dilakukan terhadap rakyat iaitu sama seperti daripada poket kiri, harta itu dimasukkan ke poket kanan di institusi yang sama. Jadi bolehkah PR1MA mengambil alih projek sedemikian ini supaya syarikat-syarikat jahat seperti Venture Capital ini tidak sekali lagi menzalimi mereka-mereka yang membeli. Pada masa yang sama dalam projek ini sudah digazet lapangan golf, universiti dan pelbagainya. Bolehkah PR1MA membantu pembangunan ini? Itu sahaja. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Ya, terima kasih Ahli Yang Berhormat Padang Serai dan juga Ahli Yang Berhormat Jempol yang telah mengemukakan pandangan. Saya melihat di sini, PR1MA ini sebenarnya tumpuannya adalah di bandar.