
DR.31.3.2003 33 
 

Puan Teresa Kok Suh Sim:  Hah!  Ada banyak-banyak, berkenaan dengan tanah. 

Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]:  Tadi Yang Berhormat ada 
sekeping sekarang ada banyak keping, baik sila sambung. 

Puan Teresa Kok Suh Sim:  Sekeping sahaja. 

 Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]:  Baik, baik, baik. 

 Puan Teresa Kok Suh Sim:  Boleh saya teruskan apa yang saya bentangkan 
tadi?  Boleh ya! 

 Datuk Bung Moktar bin Radin:  Boleh, boleh! 

 Puan Teresa Kok Suh Sim:  Boleh! 

Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]:  Yang Berhormat, itu Tebrau, 
Kinabatangan bukan Speaker kepada sini.  [Dewan riuh dengan ketawa] 

 Puan Teresa Kok Suh Sim:  Saya hanya minta …. 

 Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]:  Yang berkaitan sahaja, 
teruskan boleh.  Yang berkaitan dengannya boleh ya! 

Puan Teresa Kok Suh Sim:  Boleh ya, saya teruskan apa yang saya cakap tadi.  
Tadi saya bangkitkan bahawa helah baru bagi pemaju pangsapuri untuk mengaut lebih 
keuntungan daripada pembeli rumah selepas strata title diambil ialah mereka berpakat 
dengan juruukur kerajaan dengan memperluaskan saiz setiap unit dengan memasukkan 
tempat luar pintu ataupun koridor yang sepatutnya digelar sebagai common property itu 
dalam pelan semasa dihantar kepada pejabat tanah.  Jadi strata title berkenaan pun 
mempunyai saiz yang dibina lebih luas daripada perjanjian jual beli ataupun S&amp;P dan 
termasuk common property dalam setiap unit itu.  Dengan itu pemaju pun terpaksa dan 
memaksa para pembeli untuk membayar beberapa ribu lagi untuk saiz yang melebihi dalam 
strata title itu, kalau tidak mereka pun tidak akan diberi strata title. 

Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]:  Yang Berhormat, Yang 
Berhormat, ini memang nanti ini semua tidak dapat jawapan.   

Puan Teresa Kok Suh Sim:  Tidak dapat jawapan tidak apa, sekurang-kurangnya 
direkod dalam Dewan yang mulia ini. 

 Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]:  Ini bukan masa untuk buat 
rekod. 

Tengku Dato’ Adnan bin Tengku Mansor: Tuan Yang di-Pertua, ini jelas 
melihatkan dia membuang waktu Dewan, dia hendak rekod dalam rekod itu dan dia akan 
ambil rekod itu dan dia fotostat dan dia sebarkan di bahagian Seputeh kerana dia tidak 
pernah ada dalam bahagian Seputeh sebenarnya.  Puak-puak pembangkang ini semua 
lakukan itu, Tuan Yang di-Pertua, jadi jangan biarkan dia menghabiskan masa Yang 
Berhormat. 

Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]:  Baiklah, baiklah. 

 Tengku Dato’ Adnan bin Tengku Mansor:  Betul? 

 Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]:  Memang benar Yang 
Berhormat, apa yang dibangkitkan tidak berkaitan dengan bil dan tidak berkaitan dengan 
menteri yang hadir pada hari ini.  Saya ingin cadangkan masa akan datang ada berkaitan 
dengan kementerian tanah dan wilayah masalah ini memang boleh Yang Berhormat 
kemukakan dan apabila Yang Berhormat Menteri jawab kalau tidak faham boleh minta 
penjelasan.  Fahamkah Yang Berhormat?  [Bertanya kepada Yang Berhormat Seputeh] 

Puan Teresa Kok Suh Sim:  Okey, faha.  Boleh saya teruskan, Tuan Yang di-
Pertua?  Kalau saya Tidak sebut tentang strata title kerana Timbalan Menteri Tanah dan 
Pembangunan Koperasi berada di sini lebih baik saya sebut tentang perkara yang 
melibatkan tanah, boleh?  Kerana ini adalah kanun tanah negara, apa-apa yang berkenaan 
tanah saya sebut.   

  



Puan Teresa Kok Suh Sim: Hah! Ada banyak-banyak, berkenaan dengan tanah. Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]: Tadi Yang Berhormat ada sekeping sekarang ada banyak keping, baik sila sambung. Puan Teresa Kok Suh Sim: Sekeping sahaja. Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]: Baik, baik, baik. Puan Teresa Kok Suh Sim: Boleh saya teruskan apa yang saya bentangkan tadi? Boleh ya!. Datuk Bung Moktar bin Radin: Boleh, boleh!. Puan Teresa Kok Suh Sim: Boleh!. Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]: Yang Berhormat, itu Tebrau, Kinabatangan bukan Speaker kepada sini. [Dewan riuh dengan ketawa]. Puan Teresa Kok Suh Sim: Saya hanya minta .... Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]: Yang berkaitan sahaja, teruskan boleh. Yang berkaitan dengannya boleh ya!. Puan Teresa Kok Suh Sim: Boleh ya, saya teruskan apa yang saya cakap tadi. Tadi saya bangkitkan bahawa helah baru bagi pemaju pangsapuri untuk mengaut lebih keuntungan daripada pembeli rumah selepas strata title diambil ialah mereka berpakat dengan juruukur kerajaan dengan memperluaskan saiz setiap unit dengan memasukkan tempat luar pintu ataupun koridor yang sepatutnya digelar sebagai common property itu dalam pelan semasa dihantar kepada pejabat tanah. Jadi strata title berkenaan pun mempunyai saiz yang dibina lebih luas daripada perjanjian jual beli ataupun S&P dan termasuk common property dalam setiap unit itu. Dengan itu pemaju pun terpaksa dan memaksa para pembeli untuk membayar beberapa ribu lagi untuk saiz yang melebihi dalam strata title itu, kalau tidak mereka pun tidak akan diberi strata title. Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]: Yang Berhormat, Yang Berhormat, ini memang nanti ini semua tidak dapat jawapan. Puan Teresa Kok Suh Sim: Tidak dapat jawapan tidak apa, sekurang-kurangnya direkod dalam Dewan yang mulia ini. Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]: Ini bukan masa untuk buat rekod. Tengku Dato' Adnan bin Tengku Mansor: Tuan Yang di-Pertua, ini jelas melihatkan dia membuang waktu Dewan, dia hendak rekod dalam rekod itu dan dia akan ambil rekod itu dan dia fotostat dan dia sebarkan di bahagian Seputeh kerana dia tidak pernah ada dalam bahagian Seputeh sebenarnya. Puak-puak pembangkang ini semua lakukan itu, Tuan Yang di-Pertua, jadi jangan biarkan dia menghabiskan masa Yang Berhormat. Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]: Baiklah, baiklah. Tengku Dato' Adnan bin Tengku Mansor: Betul?. Timbalan Yang di-Pertua [Datuk Lim Si Cheng]: Memang benar Yang Berhormat, apa yang dibangkitkan tidak berkaitan dengan bil dan tidak berkaitan dengan menteri yang hadir pada hari ini. Saya ingin cadangkan masa akan datang ada berkaitan dengan kementerian tanah dan wilayah masalah ini memang boleh Yang Berhormat kemukakan dan apabila Yang Berhormat Menteri jawab kalau tidak faham boleh minta penjelasan. Fahamkah Yang Berhormat? [Bertanya kepada Yang Berhormat Seputeh]. Puan Teresa Kok Suh Sim: Okey, faha. Boleh saya teruskan, Tuan Yang di- Pertua? Kalau saya Tidak sebut tentang strata title kerana Timbalan Menteri Tanah dan Pembangunan Koperasi berada di sini lebih baik saya sebut tentang perkara yang melibatkan tanah, boleh? Kerana ini adalah kanun tanah negara, apa-apa yang berkenaan tanah saya sebut.