
16 DR.31.7.2001 

Kita tidak mahu melalui Majlis Perancang Fizikal Negara ini, mewarisi ideologi 
socio-rape, iaitu Jururancang Kerajaan Persekutuan Malaya pada tahun 1923 dahulu 
yang meletakkan kepentingan awam sebagai alasan untuk menganiayai rakyat seperti 
Undang-undang Perancangan Bandar hendak menafikan pampasan sekiranya tanah 
seseorang individu itu mengalami kecacatan ataupun dengan izin, injuriously affected 
akibat daripada perancangan bandar. Sepertilah juga apa yang dilakukan oleh Tenaga 
Nasional Berhad sekarang ini dalam soal bayaran laluan kabel elektrik kepada pemilik­
pemilik tanah berkenaan sedangkan tanah tersebut tidak ekonomik lagi untuk 
diusahakan kerana injuriously affected, dengan izin. 

Tuan Yang di-Pertua, menurut Fasal 23 yang bertujuan untuk meminda 
Seksyen 21 Alda 172 untuk memperkenalkan konsep tanah berjiran yang 
memperuntukkan pemilik tanah itu mestilah dimaklumkan tentang hak mereka untuk 
membantah permohonan bagi kebenaran merancang. Akta yang sedia ada hanya 
memperuntukkan hak membantah itu kepada pemilik tanah yang bersempadan sahaja 
iaitu dengan tempat yang dirancang itu. Persoalannya apakah takrif jiran ini? Saya 
minta pihak menteri akan memberi penjelasan yang sebaik-baiknya apakah jiran ini 
mengikut takrif jiran dalam Islam atau bagaimana? Adapun masalah yang sedia ada 
tidak dapat diatasi iaitu melibatkan pemilik yang bersempadan sahaja, hak yang dahulu 
pun tidak dapat diatasi kerana kita terpaksa berhadapan dengan masalah jiran-jiran 
yang bersempadan. 

Puan Hajah Mastika Junaidah blnti Husin: [Bangun] 

Tuan Haji Abdul Fatah bin Hajl Haron: Ya, sila. 

Puan Hajah Mastika Junaidah blntl Husin: Terima kasih, Tuan Yang di­
Pertua dan terima kasih kepada Yang Berhormat bagi Rantau Panjang kerana memberi 
peluang laluan. 

Saya mendengar tadi Yang Berhormat menghujahkan mengenai Rang 
Undang-undang Perancang Bandar dan Desa, niat dan hasrat kerajaan untuk 
mengadakan rang undang-undang ini, memperlihatkan seolah-olah Federal cuba 
hendak control states, tetapi kita tahu kalau pembangkang cuma ada dua states, states 
yang lain di bawah Kerajaan Barisan Nasional. Dan dalam masa yang sama saya 
tanya kepada Yang Berhormat, tidakkah Yang Berhormat melihat dan Dewan ini juga 
kita selalu membahaskan soal kelemahan-kelemahan, kekurangan-kekurangan, 
masalah-masalah yang berlaku dalam kita hendak meningkatkan prestasi bandar dan 
desa di negara kita? Tidakkah ini sebagai satu usaha daripada pihak kerajaan untuk 
mempertingkatkan apa yang saya sebutkan tadi? Dan kita tahu selain daripada 
.iawatankuasa di peringkat Federal, dalam peraturan ini juga ada jawatankuasa di 
peringkat negeri yang diwujudkan .. 

Yang Berhormat sebentar tadi menyatakan bahawa ada pandangan yang 
diambil daripada tuan-tuan tanah, ini menunjukkan bahawa kerajaan peringkat Pusat 
bukan sahaja membuat keputusan sewenang-wenang, bukan sahaja kerajaan negeri 
tetapi tuan-tuan tanah di persekitaran juga diterima pandangan mereka. lni membawa 
semangat bahawa kita hendak melihat bagaimana kita dapat membangunkan negara. 
Tidakkah Yang Berhormat melihat dalam konteks ini? Terima kasih. 

Tuan Haji Abdul Fatah bin Haji Haron: Terima kasih, memang setakat ini 
pun telah ada pegawai-pegawai Persekutuan (Federal) di dalam kerajaan negeri 
umpamanya pegawai-pegawai perancang bandar dan desa, itu semua boleh dikatakan 
terdiri daripada pegawai-pegawai Persekutuan. Apakah tidak cukup mereka ini semua 
dan apakah Kerajaan Persekutuan tidak harap lagi kepada pegawai-pegawai ini kerana 
mereka ini berdampingan dengan pegawai-pegawai negeri? 

Setakat ini pandangan-pandangan daripada pemilik tanah bersempadan 
sahaja. Apakah tidak cukup pandangan daripada pemilik-pemilik tanah yang ber­
sempadan untuk membuat perancangan? lni mahu pada jiran pula. Jiran ini pula kalau 
dalam Islam mesti 70 buah rumah - 70 ya? [Disampuk] 40 buah rumah, maknanya 
jauh lagi dan apabila banyak buah rumah yang terlibat mungkin ramai manusia yang 
bermacam-macam ragam dan perangainya, ada orang yang ini beri, orang yang ini 
tidak beri. Orang UMNO kata kalau perancangan ini mirip kepada PAS dia tidak beri 
memang perkara itu akan berlaku dan perkara-perkara seperti inilah saya rasa terlalu 
kita ······ 

Tuan Haji Wan Junaidl bin Tuanku Jaafar: [Bangun] 



Kita tidak mahu melalui Majlis Perancang Fizikal Negara ini, mewarisi ideologi socio-rape, iaitu Jururancang Kerajaan Persekutuan Malaya pada tahun 1923 dahulu yang meletakkan kepentingan awam sebagai alasan untuk menganiayai rakyat seperti Undang-undang Perancangan Bandar hendak menafikan pampasan sekiranya tanah seseorang individu itu mengalami kecacatan ataupun dengan izin, injuriously affected akibat daripada perancangan bandar. Sepertilah juga apa yang dilakukan oleh Tenaga Nasional Berhad sekarang ini dalam soal bayaran laluan kabel elektrik kepada pemilik pemilik tanah berkenaan sedangkan tanah tersebut tidak ekonomik lagi untuk diusahakan kerana injuriously affected, dengan izin. Tuan Yang di-Pertua, menurut Fasal 23 yang bertujuan untuk meminda Seksyen 21 Alda 172 untuk memperkenalkan konsep tanah berjiran yang memperuntukkan pemilik tanah itu mestilah dimaklumkan tentang hak mereka untuk membantah permohonan bagi kebenaran merancang. Akta yang sedia ada hanya memperuntukkan hak membantah itu kepada pemilik tanah yang bersempadan sahaja iaitu dengan tempat yang dirancang itu. Persoalannya apakah takrif jiran ini? Saya minta pihak menteri akan memberi penjelasan yang sebaik-baiknya apakah jiran ini mengikut takrif jiran dalam Islam atau bagaimana? Adapun masalah yang sedia ada tidak dapat diatasi iaitu melibatkan pemilik yang bersempadan sahaja, hak yang dahulu pun tidak dapat diatasi kerana kita terpaksa berhadapan dengan masalah jiran-jiran yang bersempadan. Puan Hajah Mastika Junaidah blnti Husin: [Bangun]. Tuan Haji Abdul Fatah bin Hajl Haron: Ya, sila. Puan Hajah Mastika Junaidah blntl Husin: Terima kasih, Tuan Yang di Pertua dan terima kasih kepada Yang Berhormat bagi Rantau Panjang kerana memberi peluang laluan. Saya mendengar tadi Yang Berhormat menghujahkan mengenai Rang Undang-undang Perancang Bandar dan Desa, niat dan hasrat kerajaan untuk mengadakan rang undang-undang ini, memperlihatkan seolah-olah Federal cuba hendak control states, tetapi kita tahu kalau pembangkang cuma ada dua states, states yang lain di bawah Kerajaan Barisan Nasional. Dan dalam masa yang sama saya tanya kepada Yang Berhormat, tidakkah Yang Berhormat melihat dan Dewan ini juga kita selalu membahaskan soal kelemahan-kelemahan, kekurangan-kekurangan, masalah-masalah yang berlaku dalam kita hendak meningkatkan prestasi bandar dan desa di negara kita? Tidakkah ini sebagai satu usaha daripada pihak kerajaan untuk mempertingkatkan apa yang saya sebutkan tadi? Dan kita tahu selain daripada .iawatankuasa di peringkat Federal, dalam peraturan ini juga ada jawatankuasa di peringkat negeri yang diwujudkan .. Yang Berhormat sebentar tadi menyatakan bahawa ada pandangan yang diambil daripada tuan-tuan tanah, ini menunjukkan bahawa kerajaan peringkat Pusat bukan sahaja membuat keputusan sewenang-wenang, bukan sahaja kerajaan negeri tetapi tuan-tuan tanah di persekitaran juga diterima pandangan mereka. lni membawa semangat bahawa kita hendak melihat bagaimana kita dapat membangunkan negara. Tidakkah Yang Berhormat melihat dalam konteks ini? Terima kasih. Tuan Haji Abdul Fatah bin Haji Haron: Terima kasih, memang setakat ini pun telah ada pegawai-pegawai Persekutuan (Federal) di dalam kerajaan negeri umpamanya pegawai-pegawai perancang bandar dan desa, itu semua boleh dikatakan terdiri daripada pegawai-pegawai Persekutuan. Apakah tidak cukup mereka ini semua dan apakah Kerajaan Persekutuan tidak harap lagi kepada pegawai-pegawai ini kerana mereka ini berdampingan dengan pegawai-pegawai negeri?. Setakat ini pandangan-pandangan daripada pemilik tanah bersempadan sahaja. Apakah tidak cukup pandangan daripada pemilik-pemilik tanah yang ber sempadan untuk membuat perancangan? lni mahu pada jiran pula. Jiran ini pula kalau dalam Islam mesti 70 buah rumah- 70 ya? [Disampuk] 40 buah rumah, maknanya jauh lagi dan apabila banyak buah rumah yang terlibat mungkin ramai manusia yang bermacam-macam ragam dan perangainya, ada orang yang ini beri, orang yang ini tidak beri. Orang UMNO kata kalau perancangan ini mirip kepada PAS dia tidak beri memang perkara itu akan berlaku dan perkara-perkara seperti inilah saya rasa terlalu kita ******. Tuan Haji Wan Junaidl bin Tuanku Jaafar: [Bangun].