
DR.30.10.2002 79 
 

  

kerana saya lihat daripada banyak agensi, inilah agensi sebenarnya yang masih belum 
bertukar dari segi standard. 

 Dr. Tan Kee Kwong: Terima kasih di atas komen Ahli Yang Berhormat, dan 
kementerian saya di peringkat Timbalan PTG dan PTG sentiasa mengambil berat tentang 
perkara ini, dan sekarang kita sedang mengkaji struktur yang pada masa sekarang yang 
sudah lama di peringkat dari zaman British – sama ada boleh dipakai atau tidak boleh 
dipakai lagi, dan kementerian kita tidak boleh mengubah sendiri tetapi kita kena bincang 
dengan kementerian lain, termasuk Kementerian Kewangan dan sebagainya. Terima kasih. 

 Ahli Yang Berhormat bagi Kota Melaka yang membangkitkan tentang strata title di 
negeri Melaka.  Negeri Melaka ada satu tempat yang ada banyak bangunan bertingkat.  
Sehingga tahun 2001, sebanyak dua kes telah dibawa ke mahkamah disebabkan 
kegagalan pemaju untuk memohon hak milik strata. Di dalam kes tersebut, pemaju telah 
didapati bermasalah dan dikenakan denda yang sewajarnya. Kerajaan, melalui KPTG 
sentiasa membuat pemantauan atas kes kegagalan memohon hak milik strata. Kerajaan 
juga sentiasa membantu pemaju ini dengan memberikan khidmat nasihat untuk mereka 
membuat permohonan. 

 Dan juga ada komen tentang service fee atau maintenance fee. Untuk menjawab, 
orang yang membeli lot-lot atau unit-unit kondominium yang canggih boleh meminta butir-
butir atas jumlah yang dibayar oleh service charge. Kita sentiasa berunding di antara pihak 
pemaju dan juga pembeli. Atas kerjasama kedua-dua pihak, saya ingat bukan seratus 
peratus boleh selesai tetapi majoriti kes pertikaian boleh diselesaikan. 

 Tuan Chang See Ten:  [Bangun] 

 Dr. Tan Kee Kwong:  Dan juga Ahli Yang Berhormat bagi Batang Lupar.  

 Tuan Pengerusi:  Yang Berhormat bagi Gelang Patah bangun. 

 Dr. Tan Kee Kwong:  Yang Berhormat bagi Gelang Patah bangun ya! 

 Tuan Pengerusi:   Hendak bagi jalan atau tidak? 

 Dr. Tan Kee Kwong:  Nantilah Yang Berhormat bagi Gelang Patah, nantilah ya? 
Sampai terakhir. 

 Tuan Pengerusi:  Ha, ya. 

 Dato' Haji Ahmad Husni bin Mohd. Hanadzlah:  [Bangun] 

 Dr. Tan Kee Kwong:  Ya, Yang Berhormat bagi Tambun dahulu. 

 Dato' Haji Ahmad Husni bin Mohd. Hanadzlah:  Ya.  Tuan Pengerusi. 

 Dr. Tan Kee Kwong:  Ya, Yang Berhormat bagi Tambun dahulu ya? 

 Tuan Pengerusi:  Ya, Yang Berhormat bagi Tambun. 

 Dato' Haji Ahmad Husni bin Mohd. Hanadzlah:  Isu yang saya bangkitkan 
mengenai dengan kewangan tidak Yang Berhormat jawab. Hendak jawab kemudiankah? 

 Dr. Tan Kee Kwong:  Tentang remodelling? 

 Dato' Haji Ahmad Husni bin Mohd. Hanadzlah:  Tidak, mengenai dengan isu-isu 
kewangan yang saya bangkitkan – pendapatan yang turun, aset pembayaran hutang. 

 [Timbalan Yang di-Pertua  (Dato' Haji Muhamad bin Abdullah) mempengerusikan 
Jawatankuasa] 

 Tuan Pengerusi [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]:  Ya, ya. 

 Dr. Tan Kee Kwong:  Nanti ya, saya tengok dekat sini. [Meneliti nota di hadapan]   
Kes itu sedang dikaji Yang Berhormat bagi Tambun, dan kadang-kadang kes ini adalah kes 
yang spesifik.  Pegawai saya pun ada di sini dan saya bagi jaminan kita akan jawab secara 
bertulis.  Okay, Yang Berhormat bagi Gelang Patah. 



kerana saya lihat daripada banyak agensi, inilah agensi sebenarnya yang masih belum bertukar dari segi standard. Dr. Tan Kee Kwong: Terima kasih di atas komen Ahli Yang Berhormat, dan kementerian saya di peringkat Timbalan PTG dan PTG sentiasa mengambil berat tentang perkara ini, dan sekarang kita sedang mengkaji struktur yang pada masa sekarang yang sudah lama di peringkat dari zaman British- sama ada boleh dipakai atau tidak boleh dipakai lagi, dan kementerian kita tidak boleh mengubah sendiri tetapi kita kena bincang dengan kementerian lain, termasuk Kementerian Kewangan dan sebagainya. Terima kasih. Ahli Yang Berhormat bagi Kota Melaka yang membangkitkan tentang strata title di negeri Melaka. Negeri Melaka ada satu tempat yang ada banyak bangunan bertingkat. Sehingga tahun 2001, sebanyak dua kes telah dibawa ke mahkamah disebabkan kegagalan pemaju untuk memohon hak milik strata. Di dalam kes tersebut, pemaju telah didapati bermasalah dan dikenakan denda yang sewajarnya. Kerajaan, melalui KPTG sentiasa membuat pemantauan atas kes kegagalan memohon hak milik strata. Kerajaan juga sentiasa membantu pemaju ini dengan memberikan khidmat nasihat untuk mereka membuat permohonan. Dan juga ada komen tentang service fee atau maintenance fee. Untuk menjawab, orang yang membeli lot-lot atau unit-unit kondominium yang canggih boleh meminta butir- butir atas jumlah yang dibayar oleh service charge. Kita sentiasa berunding di antara pihak pemaju dan juga pembeli. Atas kerjasama kedua-dua pihak, saya ingat bukan seratus peratus boleh selesai tetapi majoriti kes pertikaian boleh diselesaikan. Tuan Chang See Ten: [Bangun]. Dr. Tan Kee Kwong: Dan juga Ahli Yang Berhormat bagi Batang Lupar. Tuan Pengerusi: Yang Berhormat bagi Gelang Patah bangun. Dr. Tan Kee Kwong: Yang Berhormat bagi Gelang Patah bangun ya!. Tuan Pengerusi: Hendak bagi jalan atau tidak?. Dr. Tan Kee Kwong: Nantilah Yang Berhormat bagi Gelang Patah, nantilah ya? Sampai terakhir. Tuan Pengerusi: Ha, ya. Dato' Haji Ahmad Husni bin Mohd. Hanadzlah: [Bangun]. Dr. Tan Kee Kwong: Ya, Yang Berhormat bagi Tambun dahulu. Dato' Haji Ahmad Husni bin Mohd. Hanadzlah: Ya. Tuan Pengerusi. Dr. Tan Kee Kwong: Ya, Yang Berhormat bagi Tambun dahulu ya?. Tuan Pengerusi: Ya, Yang Berhormat bagi Tambun. Dato' Haji Ahmad Husni bin Mohd. Hanadzlah: Isu yang saya bangkitkan mengenai dengan kewangan tidak Yang Berhormat jawab. Hendak jawab kemudiankah?. Dr. Tan Kee Kwong: Tentang remodelling?. Dato' Haji Ahmad Husni bin Mohd. Hanadzlah: Tidak, mengenai dengan isu-isu kewangan yang saya bangkitkan- pendapatan yang turun, aset pembayaran hutang. [Timbalan Yang di-Pertua (Dato' Haji Muhamad bin Abdullah) mempengerusikan Jawatankuasa]. Tuan Pengerusi [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Ya, ya. Dr. Tan Kee Kwong: Nanti ya, saya tengok dekat sini. [Meneliti nota di hadapan] Kes itu sedang dikaji Yang Berhormat bagi Tambun, dan kadang-kadang kes ini adalah kes yang spesifik. Pegawai saya pun ada di sini dan saya bagi jaminan kita akan jawab secara bertulis. Okay, Yang Berhormat bagi Gelang Patah.