
DR.31.3.2003 21 
 

sehingga menyebabkan rumah murah dibina beribu-ribu di Sungai Petani dan sekarang ini 
Sungai Petani berkembang bermula daripada pembinaan rumah-rumah murah, beribu-ribu 
unit ini dan negeri Kedah merupakan negeri yang paling awal menggunakan kaedah one- 
stop agency, yakni di mana jawatankuasa itu bersidang dan ditentukan tempoh bagi tiap-
tiap ahli menentukan, tiga bulankah, enam bulankah.  Kalau enam bulan, enam bulan, tidak 
kisah, supaya tarikh itu diberi.  Umpamanya pemaju, dia tahu.  Okey, setahun.   

Kalau tidak diberi tempoh, malanglah bagi negara kita yang sedang melalui proses 
pengkomputeran ini, tiba-tiba disekat, dihalang obstaclenya tentang pelaksanaan dari segi 
permohonan tersebut.  Saya beri contoh, umpamanya di negeri Terengganu.  Satu perkara 
yang tidak masuk akal oleh kebanyakan orang.  Saya telah menasihatkan Yang Amat 
Berhormat Menteri Besar Terengganu…. 

Timbalan Yang di-Pertua [Dato’ Haji Muhamad bin Abdullah]:  Masukkah Yang 
Berhormat tajuk ini? 

Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad:  Saya bagi contoh.  Kita hendak suruh 
cepat.  Sekarang ini tujuannya mempercepatkan, Tuan Yang di-Pertua.   

Timbalan Yang di-Pertua [Dato’ Haji Muhamad bin Abdullah]:  Tajuknya 
tentang Kuala Lumpur Yang Berhormat. 

Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad:  Dia hendak suruh cepat, jadi kita kena 
beritahu pengalaman orang lain.  Pengalaman orang lain hendak mempercepatkan…. 

Timbalan Yang di-Pertua [Dato’ Haji Muhamad bin Abdullah]:  Bagi contoh 
Kuala Lumpurlah, Yang Berhormat. 

Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad:  Sekarang ini, umpamanya…. 

Timbalan Yang di-Pertua [Dato’ Haji Muhamad bin Abdullah]:  Jangan 
merayap ke tempat lain. 

Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad:  ….di negeri Terengganu, saya telah 
menasihatkan Yang Amat Berhormat Menteri Besar Terengganu, saya kata….. 

Timbalan Yang di-Pertua [Dato’ Haji Muhamad bin Abdullah]:  Dia tidak 
hendak dengar itu, Yang Berhormat. 

Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad:  ….kita boleh lulus 50 ribu lot. 

Timbalan Yang di-Pertua [Dato’ Haji Muhamad bin Abdullah]:  Cukup Yang 
Berhormat. 

Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad:  Kita boleh lulus 50 ribu lot setahun 
dengan syarat ada kesungguhan daripada pihak kerajaan dan kesungguhan daripada pihak 
kakitangan kerajaan.  Perkara ini satu perkara yang luar biasa  di negeri-negeri lain di 
seluruh Malaysia.  50 ribu lot target hendak keluarkan hak milik dan kita berjaya kerana ada 
kesungguhan.  Kita nasihat, dia ikut dan berjaya.  Negeri Terengganu boleh jadi model 
bagaimana pengeluaran hak milik yang banyak dapat dikeluarkan sehinggakan Pengarah 
Tanah dan Galian negeri Terengganu sentiasa dijadikan contoh dalam mana-mana seminar 
yang diadakan oleh Kementerian Tanah dan Pembangunan Koperasi. 

Sebab itu, saya minta sekarang ini, oleh kerana kes tertunggak paling banyak di 
Kuala Lumpur, maka hendaklah pihak kementerian beri time frame.  Jangan beri tidak ada 
time frame.  Kalau tidak ada time frame, sampai bila?  Kalau bagi time frame, maka 
senanglah orang hendak buat pinjaman, jangka bila pinjaman boleh bayar dan sebagainya.  
Tetapi kalau tidak ada time frame, bagaimana nasib yang akan menimpa peniaga-peniaga, 
pemaju-pemaju, tambahan pula sekarang ini, ekoran daripada keadaan  ekonomi yang 
sukar diramalkan. 

Sekarang ini kita lihat, waktu sentiasa menghambat peniaga-peniaga dan pemaju 
perumahan.  Tambahan pula, selepas daripada ini, kita akan menghadapi satu lagi senario 
pusingan NPL bank yang akan lebih besar daripada pengalaman yang lepas-lepas kerana 
kalau dulu, cara kerajaan hendak menarik orang membeli rumah, umpamanya dia 
menggunakan interest yang cukup rendah pada tahun pertama.  Kemudian naik sedikit 

  



sehingga menyebabkan rumah murah dibina beribu-ribu di Sungai Petani dan sekarang ini Sungai Petani berkembang bermula daripada pembinaan rumah-rumah murah, beribu-ribu unit ini dan negeri Kedah merupakan negeri yang paling awal menggunakan kaedah one- stop agency, yakni di mana jawatankuasa itu bersidang dan ditentukan tempoh bagi tiap- tiap ahli menentukan, tiga bulankah, enam bulankah. Kalau enam bulan, enam bulan, tidak kisah, supaya tarikh itu diberi. Umpamanya pemaju, dia tahu. Okey, setahun. Kalau tidak diberi tempoh, malanglah bagi negara kita yang sedang melalui proses pengkomputeran ini, tiba-tiba disekat, dihalang obstaclenya tentang pelaksanaan dari segi permohonan tersebut. Saya beri contoh, umpamanya di negeri Terengganu. Satu perkara yang tidak masuk akal oleh kebanyakan orang. Saya telah menasihatkan Yang Amat Berhormat Menteri Besar Terengganu.... Timbalan Yang di-Pertua [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Masukkah Yang Berhormat tajuk ini?. Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad: Saya bagi contoh. Kita hendak suruh cepat. Sekarang ini tujuannya mempercepatkan, Tuan Yang di-Pertua. Timbalan Yang di-Pertua [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Tajuknya tentang Kuala Lumpur Yang Berhormat. Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad: Dia hendak suruh cepat, jadi kita kena beritahu pengalaman orang lain. Pengalaman orang lain hendak mempercepatkan.... Timbalan Yang di-Pertua [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Bagi contoh Kuala Lumpurlah, Yang Berhormat. Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad: Sekarang ini, umpamanya.... Timbalan Yang di-Pertua [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Jangan merayap ke tempat lain. Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad: ....di negeri Terengganu, saya telah menasihatkan Yang Amat Berhormat Menteri Besar Terengganu, saya kata..... Timbalan Yang di-Pertua [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Dia tidak hendak dengar itu, Yang Berhormat. Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad: ....kita boleh lulus 50 ribu lot. Timbalan Yang di-Pertua [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Cukup Yang Berhormat. Tuan Mohd. Apandi bin Haji Mohamad: Kita boleh lulus 50 ribu lot setahun dengan syarat ada kesungguhan daripada pihak kerajaan dan kesungguhan daripada pihak kakitangan kerajaan. Perkara ini satu perkara yang luar biasa di negeri-negeri lain di seluruh Malaysia. 50 ribu lot target hendak keluarkan hak milik dan kita berjaya kerana ada kesungguhan. Kita nasihat, dia ikut dan berjaya. Negeri Terengganu boleh jadi model bagaimana pengeluaran hak milik yang banyak dapat dikeluarkan sehinggakan Pengarah Tanah dan Galian negeri Terengganu sentiasa dijadikan contoh dalam mana-mana seminar yang diadakan oleh Kementerian Tanah dan Pembangunan Koperasi. Sebab itu, saya minta sekarang ini, oleh kerana kes tertunggak paling banyak di Kuala Lumpur, maka hendaklah pihak kementerian beri time frame. Jangan beri tidak ada time frame. Kalau tidak ada time frame, sampai bila? Kalau bagi time frame, maka senanglah orang hendak buat pinjaman, jangka bila pinjaman boleh bayar dan sebagainya. Tetapi kalau tidak ada time frame, bagaimana nasib yang akan menimpa peniaga-peniaga, pemaju-pemaju, tambahan pula sekarang ini, ekoran daripada keadaan ekonomi yang sukar diramalkan. Sekarang ini kita lihat, waktu sentiasa menghambat peniaga-peniaga dan pemaju perumahan. Tambahan pula, selepas daripada ini, kita akan menghadapi satu lagi senario pusingan NPL bank yang akan lebih besar daripada pengalaman yang lepas-lepas kerana kalau dulu, cara kerajaan hendak menarik orang membeli rumah, umpamanya dia menggunakan interest yang cukup rendah pada tahun pertama. Kemudian naik sedikit.