
DR.30.7.2001 61 

Fasal 31 bertujuan untuk memasukkan seksyen baru 31A bagi 
memperuntukkan bahawa rancangan pemajuan hendaklah mengatasi undang-undang 
kecil bangunan jika ketidakselarasan timbul antaranya. 

Fasal 35 bertujuan untuk meminda seksyen 36 untuk membolehkan pihak 
berkuasa negeri melantik orang yang sesuai dengan kelayakan dan pengalaman yang 
sesuai sebagai tambahan kepada kelayakan dan pengalamannya sekarang, dinyatakan 
dalam perenggan 36(2)(a) untuk menjadi pengerusi dan timbalan pengerusi lembaga 
rayuan. 

Fasal 36 bertujuan untuk meminda subseksyen 38(1) bagi memperuntukkan 
bahawa rancangan kawasan khas yang diperuntukkan di bawah seksyen baru 16B 
hendaklah menjadi rancangan yang sewajamya berkenaan dengan kawasan yang 
diisytiharkan sebagai kawasan kemajuan. 

Fasal 37 bertujuan untuk meminda seksyen 58 Akta 172 untuk memberi Majlis 
Perancang Fizikal Negara kuasa untuk membuat kaedah-kaedah. Fasal itu juga 
bertujuan untuk memperuntukkan bahawa jika mana-mana kaedah yang dibuat oleh 
pihak berkuasa negeri tidak selaras dengan kaedah-kaedah yang dibuat oleh Majlis 
Perancangan Fizikal Negara, maka kaedah-kaedah yang dibuat oleh pihak berkuasa 
negeri hendaklah terbatal setakat ketidakselarasan itu. 

Fasal 38 mengandungi peruntukan kecualian bagi permohonan yang masih 
belum selesai bagi kebenaran merancang atau rayuan terhadap keengganan pihak 
berkuasa perancang tempatan untuk memberikan kebenaran merancang atau terhadap 
apa-apa syarat yang dikenakan oleh pihak berkuasa perancangan tempatan apabila 
memberikan kebenaran merancang. 

Tuan Yang di-Pertua, suka saya maklumkan di sini bahawa rang undang­
undang ini akan melibatkan kerajaan dalam perbelanjaan wang tambahan yang 
amaunnya belum dapat ditentukan sekarang. Tuan Yang di-Pertua, saya mohon 
mencadangkan. 

Dato' Mahadzir bin Mohd. Khir: Saya pohon menyokong. 

Timbalan Yang dl-Pertua [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Terima 
kasih. Ahli-ahli Yang Berhormat, masalah di hadapan Majlis ialah Rang Undang-undang 
bemama suatu Akta untuk meminda Alda Perancangan 
Bandar dan Desa 1976; dibaca kali yang kedua sekarang dan terbuka untuk dibahas. 
Ya, Bagan. 

4.48 ptg. 

Tuan Lim Hock Seng [Bagan]: Terima kasih Tuan Yang di-Pertua. Saya 
ambil peluang ini untuk membahas sedikit sebanyak berkenaan dengan pindaan rang 
undang-undang ini. 

Tujuan pindaan rang undang-undang ini ialah untuk menubuhkan satu Majlis 
Perancang Fizikal Negara dan dengan wujudnya Majlis Perancang Fizikal Negara ini, 
maka pihak berkuasa tempatan telah sekaligus dirampas. Sehubungan dengan ini, 
saya ingin mengemukakan sedikit sebanyak persoalan berkenaan dengan perkara ini. 

Fasal 9 iaitu pada satu masa dahulu di kawasan-kawasan atau tempat-tempat 
atau kawasan terpencil atau kampung-kampung di mana ia bukan dijaga oleh pihak 
berkuasa tempatan, maka segala pembangunan atau kegunaan tanah itu tidak perlu 
dikawal oleh pihak berkuasa tempatan melainkan ia perlu mematuhi syarat-syarat 
kegunaan tanah seperti tanah pertanian tidak boleh diguna sebagai satu tempat untuk 
membuat kilang atau satu tempat untuk membina rumah kediaman secara besar­
besaran. Tetapi dengan wujudnya pengarah perancang bandar dan desa negeri ini, 
maka tempat-tempat yang saya sebut demikian telah jadi di bawah pengarah 
perancang bandar dan desa. 

Saya ingin bertanya mengapa ia perlu pada masa sekarang di jaga oleh 
pengarah perancang bandar dan desa negeri. Apa sebabnya ia perlu dijaga kerana 
pada masa sekarang tanah-tanah terpencil atau kampung-kampung yang saya sebut 
tadi ini, tuan-tuan tanah boleh membina sesebuah rumah kediaman mereka untuk 
didiami atau boleh menggunakan tanah-tanah mereka ini untuk bengkel-bengkel kecil 
atau menjadikan tanah-tanah itu sebagai satu tempat untuk mengusahakan produk­
produk pemiagaan. Dan dengan kawalan ini maka mereka ini pun sekarang di bawah 



Fasal 31 bertujuan untuk memasukkan seksyen baru 31A bagi memperuntukkan bahawa rancangan pemajuan hendaklah mengatasi undang-undang kecil bangunan jika ketidakselarasan timbul antaranya. Fasal 35 bertujuan untuk meminda seksyen 36 untuk membolehkan pihak berkuasa negeri melantik orang yang sesuai dengan kelayakan dan pengalaman yang sesuai sebagai tambahan kepada kelayakan dan pengalamannya sekarang, dinyatakan dalam perenggan 36(2)(a) untuk menjadi pengerusi dan timbalan pengerusi lembaga rayuan. Fasal 36 bertujuan untuk meminda subseksyen 38(1) bagi memperuntukkan bahawa rancangan kawasan khas yang diperuntukkan di bawah seksyen baru 16B hendaklah menjadi rancangan yang sewajamya berkenaan dengan kawasan yang diisytiharkan sebagai kawasan kemajuan. Fasal 37 bertujuan untuk meminda seksyen 58 Akta 172 untuk memberi Majlis Perancang Fizikal Negara kuasa untuk membuat kaedah-kaedah. Fasal itu juga bertujuan untuk memperuntukkan bahawa jika mana-mana kaedah yang dibuat oleh pihak berkuasa negeri tidak selaras dengan kaedah-kaedah yang dibuat oleh Majlis Perancangan Fizikal Negara, maka kaedah-kaedah yang dibuat oleh pihak berkuasa negeri hendaklah terbatal setakat ketidakselarasan itu. Fasal 38 mengandungi peruntukan kecualian bagi permohonan yang masih belum selesai bagi kebenaran merancang atau rayuan terhadap keengganan pihak berkuasa perancang tempatan untuk memberikan kebenaran merancang atau terhadap apa-apa syarat yang dikenakan oleh pihak berkuasa perancangan tempatan apabila memberikan kebenaran merancang. Tuan Yang di-Pertua, suka saya maklumkan di sini bahawa rang undang undang ini akan melibatkan kerajaan dalam perbelanjaan wang tambahan yang amaunnya belum dapat ditentukan sekarang. Tuan Yang di-Pertua, saya mohon mencadangkan. Dato' Mahadzir bin Mohd. Khir: Saya pohon menyokong. Timbalan Yang dl-Pertua [Dato' Haji Muhamad bin Abdullah]: Terima kasih. Ahli-ahli Yang Berhormat, masalah di hadapan Majlis ialah Rang Undang-undang bemama suatu Akta untuk meminda Alda Perancangan Bandar dan Desa 1976; dibaca kali yang kedua sekarang dan terbuka untuk dibahas. Ya, Bagan. 4.48 ptg. Tuan Lim Hock Seng [Bagan]: Terima kasih Tuan Yang di-Pertua. Saya ambil peluang ini untuk membahas sedikit sebanyak berkenaan dengan pindaan rang undang-undang ini. Tujuan pindaan rang undang-undang ini ialah untuk menubuhkan satu Majlis Perancang Fizikal Negara dan dengan wujudnya Majlis Perancang Fizikal Negara ini, maka pihak berkuasa tempatan telah sekaligus dirampas. Sehubungan dengan ini, saya ingin mengemukakan sedikit sebanyak persoalan berkenaan dengan perkara ini. Fasal 9 iaitu pada satu masa dahulu di kawasan-kawasan atau tempat-tempat atau kawasan terpencil atau kampung-kampung di mana ia bukan dijaga oleh pihak berkuasa tempatan, maka segala pembangunan atau kegunaan tanah itu tidak perlu dikawal oleh pihak berkuasa tempatan melainkan ia perlu mematuhi syarat-syarat kegunaan tanah seperti tanah pertanian tidak boleh diguna sebagai satu tempat untuk membuat kilang atau satu tempat untuk membina rumah kediaman secara besar besaran. Tetapi dengan wujudnya pengarah perancang bandar dan desa negeri ini, maka tempat-tempat yang saya sebut demikian telah jadi di bawah pengarah perancang bandar dan desa. Saya ingin bertanya mengapa ia perlu pada masa sekarang di jaga oleh pengarah perancang bandar dan desa negeri. Apa sebabnya ia perlu dijaga kerana pada masa sekarang tanah-tanah terpencil atau kampung-kampung yang saya sebut tadi ini, tuan-tuan tanah boleh membina sesebuah rumah kediaman mereka untuk didiami atau boleh menggunakan tanah-tanah mereka ini untuk bengkel-bengkel kecil atau menjadikan tanah-tanah itu sebagai satu tempat untuk mengusahakan produk produk pemiagaan. Dan dengan kawalan ini maka mereka ini pun sekarang di bawah.