
DR 30.10.2019 77 

 
Sudah tentu apabila semakin ramai warga asing membeli hartanah dalam negara 

kita, jangka panjangnya sangat bahaya untuk masa hadapan negara. Jadi, apakah 
perancangan ini, kementerian melihat isu ini?  

Tuan Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil [Lembah Pantai]: Yang Berhormat 
Menteri.  

Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Yang Berhormat Menteri. 

Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Lembah Pantai silakan.  

Tuan Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil [Lembah Pantai]: Lembah Pantai. 
Lembah Pantai. 

Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Ah! Kita dululah, 
perempuan. Terima kasih Tuan Yang di-Pertua.  

Tuan Yang di-Pertua: Beri Yang Berhormat Kota Tinggi dahulu. 

Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Tuan Yang di-Pertua, saya 
ada beberapa perkara yang hendak saya hendak bangkitkan sesuai dengan jawapan yang 
diberikan oleh Yang Berhormat Menteri ini tadi. Contoh untuk kita turunkan harga rumah. 
Compliance charges, development charges, premium daripada kerajaan negeri dan juga ada 
kadang-kadang syarat-syarat tambahan yang dikenakan oleh pihak berkuasa tempatan 
kepada pemaju. Selepas semua syarat-syarat yang diselesaikan dengan pihak berkuasa 
tempatan, datang pula syarat-syarat tambahan.  

Jadi, adakah Yang Berhormat Menteri akan usahakan untuk berbincang dengan 
kerajaan-kerajaan negeri ini? Oleh kerana, kerajaan negeri kalau- antara faktor yang 
menyebabkan kos rumah ini naik ialah premium tanah. Projek-projek kerajaan, projek 
Kerajaan Pusat, tanah yang diberikan oleh kerajaan negeri mungkin di KPTG kan oleh pihak 
kementerian. Akan tetapi kadang ada di antara kerajaan negeri ini tidak hendak bertolak 
ansur dari segi premium. Dia anggap projek perumahan oleh Kementerian KPKT ini adalah 
juga projek swasta.  

Jadi, kalau premium tanah ini kerajaan negeri tidak boleh bertolak ansur dengan 
kementerian, maka sudah tentulah sukar untuk kementerian tambah banyakkan lagi 
pembinaan rumah-rumah mampu milik RM300 ribu ke bawah terutama di antara RM50 ribu 
hingga RM150 ribu. Itu yang pertama. 

Keduanya, formula median income ini tadi, yang ini pun kerana kita tahu kerajaan-
kerajaan negeri dia ada dasar perumahan negeri masing-masing. Kerajaan negeri pun ada 
pemikiran dan cara pengiraan masing-masing. Jadi, agaknya adakah formula yang 
disebutkan oleh Yang Berhormat Menteri tadi benar-benar dapat dilaksanakan kerana 
masing-masing ada cara masing-masing. Walaupun dasar perumahan negara itu berada di 
peringkat kementerian.  

Terakhir Tuan Yang di-Pertua, ini RTO ini RM10 bilion. Siapa agaknya yang pantau 
institusi kewangan ini Yang Berhormat Menteri? Kita tak nak bila kerajaan peruntukkan 
peruntukan RM10 bilion, bank dia buat urusan seperti itu adalah duit bank kerana 
kebanyakan di antara mereka yang berpendapatan rendah RM3 ribu ke bawah ini termasuk 
M40. Ada juga yang tidak berkemampuan untuk mendapat pinjaman daripada bank. Agaknya 
siapa yang pantau RM10 bilion yang diturunkan kepada institusi kewangan ini? Terima kasih 
Yang Berhormat Menteri. 

Tuan Shaharizukirnain bin Abd Kadir [Setiu]: Setiu, Yang Berhormat Menteri. 

Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Lembah Pantai. 

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Tak ada isu. Yang Berhormat Setiu tidak 
ada bahas itu. Ini ada isu yang baharu juga dibangkitkan. [Ketawa]  

Tuan Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil [Lembah Pantai]: Lembah Pantai. 

Tuan Shaharizukirnain bin Abd Kadir [Setiu]: Isu berkaitan. Berkaitan rumah 
murah. 

Tuan Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil [Lembah Pantai]: Lembah Pantai.  

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Okey. Okey.  



Sudah tentu apabila semakin ramai warga asing membeli hartanah dalam negara. kita, jangka panjangnya sangat bahaya untuk masa hadapan negara. Jadi, apakah perancangan ini, kementerian melihat isu ini?. Tuan Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil [Lembah Pantai]: Yang Berhormat Menteri. Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Yang Berhormat Menteri. Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Lembah Pantai silakan. Tuan Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil [Lembah Pantai]: Lembah Pantai. Lembah Pantai. Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Ah! Kita dululah, perempuan. Terima kasih Tuan Yang di-Pertua. Tuan Yang di-Pertua: Beri Yang Berhormat Kota Tinggi dahulu. Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Tuan Yang di-Pertua, saya ada beberapa perkara yang hendak saya hendak bangkitkan sesuai dengan jawapan yang diberikan oleh Yang Berhormat Menteri ini tadi. Contoh untuk kita turunkan harga rumah. Compliance charges, development charges, premium daripada kerajaan negeri dan juga ada kadang-kadang syarat-syarat tambahan yang dikenakan oleh pihak berkuasa tempatan kepada pemaju. Selepas semua syarat-syarat yang diselesaikan dengan pihak berkuasa tempatan, datang pula syarat-syarat tambahan. Jadi, adakah Yang Berhormat Menteri akan usahakan untuk berbincang dengan kerajaan-kerajaan negeri ini? Oleh kerana, kerajaan negeri kalau- antara faktor yang menyebabkan kos rumah ini naik ialah premium tanah. Projek-projek kerajaan, projek Kerajaan Pusat, tanah yang diberikan oleh kerajaan negeri mungkin di KPTG kan oleh pihak kementerian. Akan tetapi kadang ada di antara kerajaan negeri ini tidak hendak bertolak ansur dari segi premium. Dia anggap projek perumahan oleh Kementerian KPKT ini adalah juga projek swasta. Jadi, kalau premium tanah ini kerajaan negeri tidak boleh bertolak ansur dengan kementerian, maka sudah tentulah sukar untuk kementerian tambah banyakkan lagi pembinaan rumah-rumah mampu milik RM300 ribu ke bawah terutama di antara RM50 ribu hingga RM150 ribu. Itu yang pertama. Keduanya, formula median income ini tadi, yang ini pun kerana kita tahu kerajaan- kerajaan negeri dia ada dasar perumahan negeri masing-masing. Kerajaan negeri pun ada pemikiran dan cara pengiraan masing-masing. Jadi, agaknya adakah formula yang disebutkan oleh Yang Berhormat Menteri tadi benar-benar dapat dilaksanakan kerana masing-masing ada cara masing-masing. Walaupun dasar perumahan negara itu berada di peringkat kementerian. Terakhir Tuan Yang di-Pertua, ini RTO ini RM10 bilion. Siapa agaknya yang pantau institusi kewangan ini Yang Berhormat Menteri? Kita tak nak bila kerajaan peruntukkan peruntukan RM10 bilion, bank dia buat urusan seperti itu adalah duit bank kerana kebanyakan di antara mereka yang berpendapatan rendah RM3 ribu ke bawah ini termasuk M40. Ada juga yang tidak berkemampuan untuk mendapat pinjaman daripada bank. Agaknya siapa yang pantau RM10 bilion yang diturunkan kepada institusi kewangan ini? Terima kasih Yang Berhormat Menteri. Tuan Shaharizukirnain bin Abd Kadir [Setiu]: Setiu, Yang Berhormat Menteri. Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Lembah Pantai. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Tak ada isu. Yang Berhormat Setiu tidak ada bahas itu. Ini ada isu yang baharu juga dibangkitkan. [Ketawa]. Tuan Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil [Lembah Pantai]: Lembah Pantai. Tuan Shaharizukirnain bin Abd Kadir [Setiu]: Isu berkaitan. Berkaitan rumah murah. Tuan Ahmad Fahmi bin Mohamed Fadzil [Lembah Pantai]: Lembah Pantai. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Okey. Okey.