
8 DR.30.6.2008 

 
Jadi saya berharap kerajaan-kerajaan negeri di seluruh negara akan memberi 

perhatian serius kepada perkara ini supaya kita dapat memajukan tanah terbiar.  Terima 
kasih. 

Dato’ Ibrahim Ali [Pasir Mas]:  Tuan Yang di-Pertua, Peraturan Mesyuarat 2.  
Saya hendak mengambil kesempatan untuk mengucapkan terima kasih kepada Tuan Yang 
di-Pertua kerana telah bersetuju memindahkan tempat duduk saya dan ini merupakan satu 
keputusan yang amat bijak.  [Tepuk]  Terima kasih dan tahniah. 

Kedua saya hendak merujuk juga Peraturan Mesyuarat 18.  Saya hendak 
bertanya, selalunya soalan daripada nombor satu ke dua belas tetapi nombor satu ke tiga 
dan empat, waktu airtime ini, selalunya soalan Menteri Pertanian dan Industri Asas Tani ini 
naik, bukannya menteri-menteri lain yang dibuat sama rata.  Saya hendak tengok, adakah 
pakatan apa-apa?  Sekian, terima kasih.  [Ketawa] 

Dato’ Haji Tajuddin Abdul Rahman [Pasir Salak]:  Tuan Yang di-Pertua, macam 
kami ini, bolehkah minta juga ubah tempat duduk?  [Ketawa]   

Tuan Haji Mahfuz bin Omar [Pokok Sena]:  Ubah mai sebelah sinikah? 

Tuan Yang di-Pertua:  Ahli-ahli Yang Berhormat, kalau kamu perhatikan daripada 
tadi, saya tidak mencelah kepada Ahli-ahli Yang Berhormat apabila mengeluarkan hujah 
walaupun melanggar peraturan mesyuarat.  Ini adalah kerana saya dapat tahu bahawa ada 
Ahli-ahli Yang Berhormat yang kurang senang kalau too much interference from the Chair.  
Jadi seboleh-bolehnya lack of interference from the Chair, tetapi dalam perbahasan silalah 
Yang Berhormat kontrol diri masing-masing, ikut peraturan mesyuarat.  Point of order yang 
dibangkitkan tadi itu pun tidak ada kena-mengena dengan perjalanan mesyuarat.  Itulah 
makanya, Chair selalu interfere.   

Pada hari Khamis, Yang Berhormat Bukit Mertajam tidak senang hati dengan too 
much interference.  Jadi mulai daripada saat ini, lack of interference from my part.  Namun 
begitu Ahli-ahli Yang Berhormat harus menjalankan tugas sebagai Ahli-ahli Yang 
Berhormat, not like a school children.  You want to be treated like school children, I will do 
that, tetapi berbahas dengan penuh hemat.  Terima kasih Yang Berhormat Pasir Mas.  Lain 
kali jangan timbulkan peraturan mesyuarat yang tidak ada kena-mengena dengan 
mesyuarat kerana itu abusing peraturan mesyuarat. 

 

4. Tuan Gobind Singh Deo [Puchong] minta Menteri Perumahan dan Kerajaan 
Tempatan menyatakan sama ada kerajaan akan memansuhkan konsep jual dan bina (sell 
and build) dan mempromosikan konsep bina dan jual (build and sell) dan sekiranya tidak, 
apakah tindakan yang akan diambil oleh kerajaan untuk menjamin bahawa projek tidak 
akan terbengkalai. 

Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan [Dato’ Seri Ong Ka Chuan]:  
Tuan Yang di-Pertua, untuk makluman Ahli Yang Berhormat, buat masa ini kerajaan tidak 
bercadang untuk memansuhkan konsep jual kemudian bina dengan izin sell and build 
kerana konsep ini masih praktikal untuk dilaksanakan.  Bagi memenuhi permintaan 
perumahan di negara ini dan memastikan pembangunan sektor perumahan tidak terganggu 
jika konsep jual kemudian bina digantikan terus dengan bina kemudian jual.   

Oleh yang demikian, konsep bina kemudian jual ini akan terus dilaksanakan 
secara selari dengan konsep jual kemudian bina bagi tempoh interim selama dua tahun.  
Mulai 12 April 2007, kajian semula akan dibuat selepas tempoh ini bagi mengenal pasti 
konsep manakah yang paling sesuai dilaksanakan bagi sektor perumahan di Malaysia.  
Bagi  mengelakkan projek-projek perumahan menjadi terbengkalai, tindakan-tindakan 
berikut telah diambil, iaitu: 

(i) memperketat prosedur dan syarat-syarat pengeluaran lesen 
pemajuan perumahan serta permit iklan dan jualan; 

(ii) memperkukuhkan pemantauan ke atas projek-projek 
perumahan; 



Jadi saya berharap kerajaan-kerajaan negeri di seluruh negara akan memberi perhatian serius kepada perkara ini supaya kita dapat memajukan tanah terbiar. Terima kasih. Dato' Ibrahim Ali [Pasir Mas]: Tuan Yang di-Pertua, Peraturan Mesyuarat 2. Saya hendak mengambil kesempatan untuk mengucapkan terima kasih kepada Tuan Yang di-Pertua kerana telah bersetuju memindahkan tempat duduk saya dan ini merupakan satu keputusan yang amat bijak. [Tepuk] Terima kasih dan tahniah. Kedua saya hendak merujuk juga Peraturan Mesyuarat 18. Saya hendak bertanya, selalunya soalan daripada nombor satu ke dua belas tetapi nombor satu ke tiga dan empat, waktu airtime ini, selalunya soalan Menteri Pertanian dan Industri Asas Tani ini naik, bukannya menteri-menteri lain yang dibuat sama rata. Saya hendak tengok, adakah pakatan apa-apa? Sekian, terima kasih. [Ketawa] Dato' Haji Tajuddin Abdul Rahman [Pasir Salak]: Tuan Yang di-Pertua, macam kami ini, bolehkah minta juga ubah tempat duduk? [Ketawa] Tuan Haji Mahfuz bin Omar [Pokok Sena]: Ubah mai sebelah sinikah? Tuan Yang di-Pertua: Ahli-ahli Yang Berhormat, kalau kamu perhatikan daripada tadi, saya tidak mencelah kepada Ahli-ahli Yang Berhormat apabila mengeluarkan hujah walaupun melanggar peraturan mesyuarat. Ini adalah kerana saya dapat tahu bahawa ada Ahli-ahli Yang Berhormat yang kurang senang kalau too much interference from the Chair. Jadi seboleh-bolehnya lack of interference from the Chair, tetapi dalam perbahasan silalah Yang Berhormat kontrol diri masing-masing, ikut peraturan mesyuarat. Point of order yang dibangkitkan tadi itu pun tidak ada kena-mengena dengan perjalanan mesyuarat. Itulah makanya, Chair selalu interfere. Pada hari Khamis, Yang Berhormat Bukit Mertajam tidak senang hati dengan too much interference. Jadi mulai daripada saat ini, lack of interference from my part. Namun begitu Ahli-ahli Yang Berhormat harus menjalankan tugas sebagai Ahli-ahli Yang Berhormat, not like a school children. You want to be treated like school children, I will do that, tetapi berbahas dengan penuh hemat. Terima kasih Yang Berhormat Pasir Mas. Lain kali jangan timbulkan peraturan mesyuarat yang tidak ada kena-mengena dengan mesyuarat kerana itu abusing peraturan mesyuarat. 4. Tuan Gobind Singh Deo [Puchong] minta Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan menyatakan sama ada kerajaan akan memansuhkan konsep jual dan bina (sell and build) dan mempromosikan konsep bina dan jual (build and sell) dan sekiranya tidak, apakah tindakan yang akan diambil oleh kerajaan untuk menjamin bahawa projek tidak akan terbengkalai. Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan [Dato' Seri Ong Ka Chuan]: Tuan Yang di-Pertua, untuk makluman Ahli Yang Berhormat, buat masa ini kerajaan tidak bercadang untuk memansuhkan konsep jual kemudian bina dengan izin sell and build kerana konsep ini masih praktikal untuk dilaksanakan. Bagi memenuhi permintaan perumahan di negara ini dan memastikan pembangunan sektor perumahan tidak terganggu jika konsep jual kemudian bina digantikan terus dengan bina kemudian jual. Oleh yang demikian, konsep bina kemudian jual ini akan terus dilaksanakan secara selari dengan konsep jual kemudian bina bagi tempoh interim selama dua tahun. Mulai 12 April 2007, kajian semula akan dibuat selepas tempoh ini bagi mengenal pasti konsep manakah yang paling sesuai dilaksanakan bagi sektor perumahan di Malaysia. Bagi mengelakkan projek-projek perumahan menjadi terbengkalai, tindakan-tindakan berikut telah diambil, iaitu: (i) memperketat prosedur dan syarat-syarat pengeluaran lesen pemajuan perumahan serta permit iklan dan jualan; (ii) memperkukuhkan pemantauan ke atas projek-projek perumahan;