
56 DR 30.11.2009 

 
Sekarang seolah-olah seperti Kabinet buat keputusan Kementerian Kerja Raya 

pun senyap, setuju sedangkan ada kepakaran ini ialah Kementerian Kerja Raya yang tidak 
pernah dirundingkan sebelum ini dalam pembinaan stadium ini. Jadi kerana itu saya minta 
penjelasan bagaimana Kementerian Kerja Raya melihat perkara ini.  

Kemudian yang kedua ialah berkaitan dengan pembinaan kompleks MATRADE 
Convention Centre yang saya difahamkan baru-baru ini Yang Amat Berhormat Perdana 
Menteri telah mengarahkan supaya pada 17 hari bulan dibuat satu program tandatangan 
awal dengan Syarikat Naza TTDI yang begitu urgent yang dibuat oleh pihak kerajaan. Jadi 
yang kita hendak saya bangkitkan di sini ialah dua isu. Apa perlu kepada projek convention 
centre ini kerana saya difahamkan bahawa JKR diberikan tanggungjawab untuk 
menyediakan dokumen, penyediaan dokumen juga semuanya mesti dibuat oleh pihak JKR. 
Walaupun ini merupakan projek runding terus yang merupakan keputusan yang telah dibuat 
di peringkat lebih awal oleh Kementerian Kewangan.  

Akan tetapi JKR hanya diberikan arahan untuk melaksanakan dari segi dokumen-
dokumen untuk memastikan surat yang telah pun saya difahamkan bahawa surat niat telah 
pun dikemukakan dan surat penyata kehendak kerajaan kepada Naza TTDI ini juga sudah 
pun dinyatakan. Akan tetapi isunya apakah JKR tidak boleh memberikan nasihat? Pertama 
sekali ialah nasihat kepada pihak kerajaan bahawa negara kita tidak perlu kepada satu lagi 
kompleks convention centre. Kita sudah ada Putrajaya International Convention Centre 
(PICC) umpamanya yang saya percaya bahawa tidak banyak pun kegunaan dalam satu 
tahun sedangkan kos penyelenggaraannya begitu tinggi.  

 Begitu juga kita ada di The Mines, kita ada di Langkawi dan sebagainya. 
Kemudian kita ada di KLCC. Jadi apa perlu satu lagi sedangkan Menteri MITI baru-baru ini 
jawab bahawa ini merupakan daya tarikan pelancong. Takkan kita buat satu bangunan 
hanya sekadar hendak tarik pelancong datang untuk melihat bangunan, sedangkan kita 
berbelanja dengan begitu besar, penyelenggaraannya yang terpaksa ditanggung atas wang 
rakyat ini. 

■1610 

Keduanya ialah isu mengapakah kita berikan kepada NAZA? Walaupun kata 
kerajaan, NAZA menawarkan bangunan ini secara free, kemudian sebagai ganti, kerajaan 
berikan tanah yang begitu luas. Jadi, bagi saya kenapa kepada NAZA? Kenapa tidak dibuat 
satu open tender? Mungkin kalau kita katakan ia merupakan satu keperluan, mungkin bagi 
saya ada syarikat lain yang boleh memberikan tawaran yang lebih baik. Bukan sekadar satu 
convention centre boleh dibina, tetapi mungkin ada perkara lain lagi yang boleh diberi 
kepada kerajaan dan juga kepada negara dengan ia mendapat sebidang tanah yang begitu 
luas.  

Sepatutnya bagi saya bahawa tanah itu boleh dimanfaatkan secara yang lebih 
meluas. Sedangkan ia mendapat harga yang begitu lumayan berbanding dengan kos 
pembinaan convention centre ini hanya RM628 juta lebih kurang. Sedangkan ia mendapat 
keuntungan yang lebih. Kalau RM350 satu kaki persegi, kalau RM500 satu kaki persegi 
tanah di kawasan tersebut, maka sudah tentu bahawa keuntungan yang lumayan hanya 
sekadar dengan tanah yang dianugerahkan kepadanya.  

Jadi, isunya Tuan Pengerusi ialah kenapakah kepada NAZA? Kenapakah tidak 
dibuat satu open tender yang sepatutnya kita akan dapat memperoleh satu keuntungan 
yang lebih besar? Saya ingin menegaskan bahawa dari sudut keperluan convention centre, 
saya tidak nampak apa keperluan yang munasabah untuk kita membina sebuah lagi 
convention centre yang menelan belanja yang begitu besar.  

Kemudian kita terpaksa menyerahkan tanah yang begitu bernilai, berharga di 
kawasan yang mempunyai nilai harga tanah yang sangat tinggi. Walaupun kerajaan kata 
baru-baru ini RM72 satu kaki persegi, saya pun tidak boleh hendak terima kalau RM72 satu 
kaki persegi di area Jalan Duta. Jadi, nampak secara jelas bahawa kerajaan tidak 
mempunyai satu perancangan yang jelas untuk melihat secara keseluruhannya.  

Kemudian Butiran 060700 - Bayaran Pampasan Tol. Saya hendak bertanya di sini, 
bagaimanakah isu berkaitan dengan soal penswastaan tol itu kepada syarikat yang lain 
ataupun kerajaan hendak mengambil alih.  



Sekarang seolah-olah seperti Kabinet buat keputusan Kementerian Kerja Raya. pun senyap, setuju sedangkan ada kepakaran ini ialah Kementerian Kerja Raya yang tidak pernah dirundingkan sebelum ini dalam pembinaan stadium ini. Jadi kerana itu saya minta penjelasan bagaimana Kementerian Kerja Raya melihat perkara ini. Kemudian yang kedua ialah berkaitan dengan pembinaan kompleks MATRADE Convention Centre yang saya difahamkan baru-baru ini Yang Amat Berhormat Perdana Menteri telah mengarahkan supaya pada 17 hari bulan dibuat satu program tandatangan awal dengan Syarikat Naza TTDI yang begitu urgent yang dibuat oleh pihak kerajaan. Jadi yang kita hendak saya bangkitkan di sini ialah dua isu. Apa perlu kepada projek convention centre ini kerana saya difahamkan bahawa JKR diberikan tanggungjawab untuk menyediakan dokumen, penyediaan dokumen juga semuanya mesti dibuat oleh pihak JKR. Walaupun ini merupakan projek runding terus yang merupakan keputusan yang telah dibuat di peringkat lebih awal oleh Kementerian Kewangan. Akan tetapi JKR hanya diberikan arahan untuk melaksanakan dari segi dokumen- dokumen untuk memastikan surat yang telah pun saya difahamkan bahawa surat niat telah pun dikemukakan dan surat penyata kehendak kerajaan kepada Naza TTDI ini juga sudah pun dinyatakan. Akan tetapi isunya apakah JKR tidak boleh memberikan nasihat? Pertama sekali ialah nasihat kepada pihak kerajaan bahawa negara kita tidak perlu kepada satu lagi kompleks convention centre. Kita sudah ada Putrajaya International Convention Centre (PICC) umpamanya yang saya percaya bahawa tidak banyak pun kegunaan dalam satu tahun sedangkan kos penyelenggaraannya begitu tinggi. Begitu juga kita ada di The Mines, kita ada di Langkawi dan sebagainya. Kemudian kita ada di KLCC. Jadi apa perlu satu lagi sedangkan Menteri MITI baru-baru ini jawab bahawa ini merupakan daya tarikan pelancong. Takkan kita buat satu bangunan hanya sekadar hendak tarik pelancong datang untuk melihat bangunan, sedangkan kita berbelanja dengan begitu besar, penyelenggaraannya yang terpaksa ditanggung atas wang rakyat ini. #1610. Keduanya ialah isu mengapakah kita berikan kepada NAZA? Walaupun kata kerajaan, NAZA menawarkan bangunan ini secara free, kemudian sebagai ganti, kerajaan berikan tanah yang begitu luas. Jadi, bagi saya kenapa kepada NAZA? Kenapa tidak dibuat satu open tender? Mungkin kalau kita katakan ia merupakan satu keperluan, mungkin bagi saya ada syarikat lain yang boleh memberikan tawaran yang lebih baik. Bukan sekadar satu convention centre boleh dibina, tetapi mungkin ada perkara lain lagi yang boleh diberi kepada kerajaan dan juga kepada negara dengan ia mendapat sebidang tanah yang begitu luas. Sepatutnya bagi saya bahawa tanah itu boleh dimanfaatkan secara yang lebih meluas. Sedangkan ia mendapat harga yang begitu lumayan berbanding dengan kos pembinaan convention centre ini hanya RM628 juta lebih kurang. Sedangkan ia mendapat keuntungan yang lebih. Kalau RM350 satu kaki persegi, kalau RM500 satu kaki persegi tanah di kawasan tersebut, maka sudah tentu bahawa keuntungan yang lumayan hanya sekadar dengan tanah yang dianugerahkan kepadanya. Jadi, isunya Tuan Pengerusi ialah kenapakah kepada NAZA? Kenapakah tidak dibuat satu open tender yang sepatutnya kita akan dapat memperoleh satu keuntungan yang lebih besar? Saya ingin menegaskan bahawa dari sudut keperluan convention centre, saya tidak nampak apa keperluan yang munasabah untuk kita membina sebuah lagi convention centre yang menelan belanja yang begitu besar. Kemudian kita terpaksa menyerahkan tanah yang begitu bernilai, berharga di kawasan yang mempunyai nilai harga tanah yang sangat tinggi. Walaupun kerajaan kata baru-baru ini RM72 satu kaki persegi, saya pun tidak boleh hendak terima kalau RM72 satu kaki persegi di area Jalan Duta. Jadi, nampak secara jelas bahawa kerajaan tidak mempunyai satu perancangan yang jelas untuk melihat secara keseluruhannya. Kemudian Butiran 060700- Bayaran Pampasan Tol. Saya hendak bertanya di sini, bagaimanakah isu berkaitan dengan soal penswastaan tol itu kepada syarikat yang lain ataupun kerajaan hendak mengambil alih.