
DR 30.10.2019 79 

 
Akan tetapi apa yang kita boleh lakukan di peringkat KPKT adalah untuk 

mengenakan levy tax, fee dan sebagainya kepada pembeli-pembeli rumah ini. Ini kita boleh 
laksanakan. SPNB nanti saya jawab ya. 

Tuan Mohd Shahar bin Abdullah [Paya Besar]: Sekejap Yang Berhormat Menteri.  

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Yang Berhormat Kota Tinggi.  

Tuan Mohd Shahar bin Abdullah [Paya Besar]: Sedikit, yang rent-to-own tadi. 
Yang hostel tadi. Saya punya cadangan Yang Berhormat Menteri, supaya kementerian Yang 
Berhormat Menteri mempunyai satu dasar untuk membuat dasar penyewaan. Rumah-rumah 
yang sedia ada, yang mereka sewakan ini saya nampak harga itu terlampau meningkat tinggi. 
Kadang-kadang tidak munasabah masuk fikiran.  

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Insya-Allah, KPKT sedang merancang 
satu skim we call it voucher rent. Yang itu ada subsidi rental scheme, itu belum lagi kita– 
dalam perancangan lagi, belum lagi habis penggubalannya ya.  

Untuk Kota Tinggi mengatakan bahawa kerajaan negeri ada menetapkan harga 
sendiri dan juga mempunyai kaedah-kaedah pengurusan ini saya setuju ini menjadi satu 
halangan. Akan tetapi walau bagaimanapun, KPKT beranggapan kerajaan negeri boleh 
memilih cara mereka untuk melaksanakan sistem perumahan mereka. Akan tetapi, kita tidak 
akan bertanggungjawab dengan perumahan yang dibuat oleh kerajaan negeri sekiranya tidak 
mematuhi polisi-polisi yang telah ditetapkan oleh KPKT dalam rumah mampu milik. Bagi yang 
lain kita tidak akan mengambil perhatian sangat. Akan tetapi rumah mampu milik kita akan 
pantau dengan closely.  

Untuk rumah rent-to-own yang RM10 bilion ini bukan daripada kerajaan. Dia adalah 
daripada institusi bank yang telah bersetuju untuk mengambil bahagian dalam program skim 
rent-to-own ini, bukan daripada kerajaan.  

Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Tuan Yang di-Pertua, 
kalau bukan daripada kerajaan, makna pinjaman yang disediakan oleh pihak bank. Sekarang 
ini, masalah rakyat ini Yang Berhormat Menteri, dapatkan pinjaman daripada bank inilah. 
Jadi, macam mana agaknya untuk mengelakkan birokrasi daripada bank ini ya? Rakyat 
hendak pinjam tidak mampu dan persetujuan antara bank dengan pihak kementerian ialah 
penyediaan RM10 bilion.  

■1630 

Saya hendak tahu macam mana? Saya bimbang takut dia balik semula kepada 
perkara asal. Akhirnya rakyat yang perlukan rumah tetapi tidak dapatkan pinjaman.  

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Adanya kaedah rent-to-own ini, ia akan 
memudahkan pemohon untuk mendapat pembiayaan. Pembiayaan bukan pembiayaan loan  
ya. Bukan pinjaman tetapi untuk terus masuk skim renting, skim sewaan. Terus- jadi, dengan 
skim-skim sewaan itu, dia tidak perlu untuk meletakkan deposit, tidak perlu dokumen... 

Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Adakah ini yang 10 
peratus pembayaran awal, deposit? 

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Tidak ada. Rent-to-own. This is rent-to-
own.  

Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Ya, rent-to-own kerana- 
saya ucap terima kasihlah kepada Yang Berhormat Menteri kerana rent-to-own ini 
diperkenalkan oleh Barisan Nasional dahulu.  

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Ya dulu [Ketawa]  

Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Jadi kita faham dengan 
proses rent-to-own itu. Cuma yang RM10 bilion itu sahaja yang kita hendak dapatkan 
penjelasan supaya rakyat faham macam mana dia patut dapat pinjaman.  

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Itu sudah disiapkan dalam bank. Jadi 
pemohon tidak perlu nak kena deposit, nak kena apa. Mungkin sedikit administrative cost dan 
mereka terus membayar bulanan. Bulanan sampai ia lima tahun, ia akan boleh untuk 
menggunakan track record yang bagus itu untuk membuat loan bank.  



Akan tetapi apa yang kita boleh lakukan di peringkat KPKT adalah untuk. mengenakan levy tax, fee dan sebagainya kepada pembeli-pembeli rumah ini. Ini kita boleh laksanakan. SPNB nanti saya jawab ya. Tuan Mohd Shahar bin Abdullah [Paya Besar]: Sekejap Yang Berhormat Menteri. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Yang Berhormat Kota Tinggi. Tuan Mohd Shahar bin Abdullah [Paya Besar]: Sedikit, yang rent-to-own tadi. Yang hostel tadi. Saya punya cadangan Yang Berhormat Menteri, supaya kementerian Yang Berhormat Menteri mempunyai satu dasar untuk membuat dasar penyewaan. Rumah-rumah yang sedia ada, yang mereka sewakan ini saya nampak harga itu terlampau meningkat tinggi. Kadang-kadang tidak munasabah masuk fikiran. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Insya-Allah, KPKT sedang merancang satu skim we call it voucher rent. Yang itu ada subsidi rental scheme, itu belum lagi kita- dalam perancangan lagi, belum lagi habis penggubalannya ya. Untuk Kota Tinggi mengatakan bahawa kerajaan negeri ada menetapkan harga sendiri dan juga mempunyai kaedah-kaedah pengurusan ini saya setuju ini menjadi satu halangan. Akan tetapi walau bagaimanapun, KPKT beranggapan kerajaan negeri boleh memilih cara mereka untuk melaksanakan sistem perumahan mereka. Akan tetapi, kita tidak akan bertanggungjawab dengan perumahan yang dibuat oleh kerajaan negeri sekiranya tidak mematuhi polisi-polisi yang telah ditetapkan oleh KPKT dalam rumah mampu milik. Bagi yang lain kita tidak akan mengambil perhatian sangat. Akan tetapi rumah mampu milik kita akan pantau dengan closely. Untuk rumah rent-to-own yang RM10 bilion ini bukan daripada kerajaan. Dia adalah daripada institusi bank yang telah bersetuju untuk mengambil bahagian dalam program skim rent-to-own ini, bukan daripada kerajaan. Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Tuan Yang di-Pertua, kalau bukan daripada kerajaan, makna pinjaman yang disediakan oleh pihak bank. Sekarang ini, masalah rakyat ini Yang Berhormat Menteri, dapatkan pinjaman daripada bank inilah. Jadi, macam mana agaknya untuk mengelakkan birokrasi daripada bank ini ya? Rakyat hendak pinjam tidak mampu dan persetujuan antara bank dengan pihak kementerian ialah penyediaan RM10 bilion. #1630. Saya hendak tahu macam mana? Saya bimbang takut dia balik semula kepada perkara asal. Akhirnya rakyat yang perlukan rumah tetapi tidak dapatkan pinjaman. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Adanya kaedah rent-to-own ini, ia akan memudahkan pemohon untuk mendapat pembiayaan. Pembiayaan bukan pembiayaan loan ya. Bukan pinjaman tetapi untuk terus masuk skim renting, skim sewaan. Terus- jadi, dengan skim-skim sewaan itu, dia tidak perlu untuk meletakkan deposit, tidak perlu dokumen... Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Adakah ini yang 10 peratus pembayaran awal, deposit?. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Tidak ada. Rent-to-own. This is rent-to- own. Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Ya, rent-to-own kerana- saya ucap terima kasihlah kepada Yang Berhormat Menteri kerana rent-to-own ini diperkenalkan oleh Barisan Nasional dahulu. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Ya dulu [Ketawa]. Datuk Halimah binti Mohamed Sadique [Kota Tinggi]: Jadi kita faham dengan proses rent-to-own itu. Cuma yang RM10 bilion itu sahaja yang kita hendak dapatkan penjelasan supaya rakyat faham macam mana dia patut dapat pinjaman. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Itu sudah disiapkan dalam bank. Jadi pemohon tidak perlu nak kena deposit, nak kena apa. Mungkin sedikit administrative cost dan mereka terus membayar bulanan. Bulanan sampai ia lima tahun, ia akan boleh untuk menggunakan track record yang bagus itu untuk membuat loan bank.