
 DR 30.11.2011 

 
118 

Ini adalah beberapa senario di mana saya sebagai menteri boleh mengiktiraf 
projek-projek berkenaan yang terbengkalai dan kerja-kerja pemulihan boleh dimulakan 
oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan.  Untuk makluman Dewan yang 
mulia ini juga, sekarang kita dapat melihat yang kita telah pun di bawah Dasar 
Perumahan Negara, kita dapat mewujudkan satu sistem dan satu keadaan, bukan 
sistem tetapi satu keadaan di mana golongan-golongan yang memerlukan rumah tidak 
kira sama ada golongan berpendapatan rendah ataupun golongan berpendapatan 
sederhana diberikan perlindungan untuk membeli rumah. 

Seperti tadi sebelum pindaan akta ini dibacakan kali kedua, perumahan 
PR1MA telah pun baru diwujudkan supaya bagi golongan yang mempunyai pendapatan 
sederhana dapat membeli rumah atas usaha kerajaan dan bagi golongan yang 
berpendapatan rendah sekali iaitu tidak melebihi RM2500 sebulan, maka kementerian 
saya akan meneruskan dengan program-program pembinaan di bawah program PPR.  
Ya Yang Berhormat. 

Puan Fong Po Kuan [Batu Gajah]: Terima kasih Yang Berhormat Menteri.  
Tadi saya ada bangkitkan seksyen 11 Yang Berhormat tadi menjawab mengakui ada 
peruntukan sedemikian yang memperuntukkan kuasa tetapi persoalan yang timbul 
adalah sejauh mana Yang Berhormat Menteri ada menggunakan kuasa yang telah 
diperuntukkan di bawah seksyen 11 yang sedia ada ini untuk menyelamatkan projek-
projek yang terbengkalai tersebut atau untuk mengelakkan dan melindungi hak 
pembeli-pembeli. 

Kalau masa ini ada menggunakan kuasa yang diperuntukkan, saya percaya 
tidak ada ramai pembeli yang akan menjadi mangsa. Boleh maklumkan ada kes-kes 
yang mana Yang Berhormat ada, pergi selamatkan projek-projek tersebut apabila 
mendapati ia akan memudaratkan hak-hak pembeli rumah.  Pohon penjelasan. 

Dato' Chor Chee Heung: Tadi Yang Berhormat tidak dengar. Kalau saya 
tidak menggunakan peruntukan 11, saya percaya 83 skim perumahan yang telah pun 
diiktiraf sebagai terbengkalai tidak akan dipulihkan langsung dan kita buat masa ini 
telah siap dengan 83 dan sedang dipulihkan 61 dan perancangan awal pemulihan 22. 

Saya mengaku bahawa memang tidak mencukupi lagi, memang terdapat lagi 
projek perumahan yang perlu dipulihkan oleh perumahan.  Ini saya mengaku tetapi ini 
tidak bermaksud bahawa kita duduk diam sahaja,  kalau kita dengar, kalau kita dapat 
bukti yang kukuh di mana projek-projek perumahan yang telah pun terhenti selama 
enam bulan atau lebih atau bukan sakit lagi, maksudnya tidak ada aktiviti langsung di 
situ, kita akan bawa balik, mengkaji dan mengiktiraf supaya ianya menjadi terbengkalai. 

Puan Fong Po Kuan [Batu Gajah]: Terima kasih Yang Berhormat. Kuasa 
yang digunakan Yang Berhormat tadi nampaknya lebih kepada dengan izin, certified 
that the licensed developers has abandon housing development. Sudah terbengkalai, 
pergi selamatkan tetapi dalam peruntukan seksyen 11 ini jelas dengan izin Tuan Yang 
di-Pertua, the control is of the opinion the licensed housing developer because unable 
to meet his obligations to the purchaser or is about to suspend the building operation or 
is carrying on his business in the manner detrimental to the interest of his purchaser.  
The minister may without prejudice to the generosity of the power. Menteri ada untuk 
mengelakkan punca-punca terbengkalai untuk selamatkan act before dia terbengkalai 
dengan izin untuk certified terbengkalai.  Itu sudah lewat. 

Dato' Shamsul Anuar bin Haji Nasarah [Lenggong]: Jangan marah Yang 
Berhormat Batu Gajah.  Yang Berhormat Batu Gajah jangan marah. 

Dato' Chor Chee Heung: Yang Berhormat cakap seolah-olah ini macam 
budak-budak main games.  Kita semua ini memang serius hendak membantu tetapi 
bukan seperti apa yang dikatakan oleh Yang Berhormat Batu Gajah apabila sebelum 
masalah itu terjadi, menteri kena tahu bahawa skim perumahan itu terbengkalai.  
Seperti yang saya katakan tadi, saya pun mengaku bahawa saya memang hendak buat 
lebih banyak lagi tetapi apa yang saya lakukan selama ini memang tidak mencukupi.  
So kita sedang menjalankan dan untuk makluman Yang Berhormat untuk tahun ini 
sahaja, kementerian saya telah pun berjaya untuk memulihkan 31 projek terbengkalai.  
Kita harap kita dapat melakukan lebih banyak lagi dengan galakan daripada Yang 
Berhormatlah. Janganlah Yang Berhormat selalu marah kita.  

 

 



118. Ini adalah beberapa senario di mana saya sebagai menteri boleh mengiktiraf projek-projek berkenaan yang terbengkalai dan kerja-kerja pemulihan boleh dimulakan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan. Untuk makluman Dewan yang mulia ini juga, sekarang kita dapat melihat yang kita telah pun di bawah Dasar Perumahan Negara, kita dapat mewujudkan satu sistem dan satu keadaan, bukan sistem tetapi satu keadaan di mana golongan-golongan yang memerlukan rumah tidak kira sama ada golongan berpendapatan rendah ataupun golongan berpendapatan sederhana diberikan perlindungan untuk membeli rumah. Seperti tadi sebelum pindaan akta ini dibacakan kali kedua, perumahan PR1MA telah pun baru diwujudkan supaya bagi golongan yang mempunyai pendapatan sederhana dapat membeli rumah atas usaha kerajaan dan bagi golongan yang berpendapatan rendah sekali iaitu tidak melebihi RM2500 sebulan, maka kementerian saya akan meneruskan dengan program-program pembinaan di bawah program PPR. Ya Yang Berhormat. Puan Fong Po Kuan [Batu Gajah]: Terima kasih Yang Berhormat Menteri. Tadi saya ada bangkitkan seksyen 11 Yang Berhormat tadi menjawab mengakui ada peruntukan sedemikian yang memperuntukkan kuasa tetapi persoalan yang timbul adalah sejauh mana Yang Berhormat Menteri ada menggunakan kuasa yang telah diperuntukkan di bawah seksyen 11 yang sedia ada ini untuk menyelamatkan projek- projek yang terbengkalai tersebut atau untuk mengelakkan dan melindungi hak pembeli-pembeli. Kalau masa ini ada menggunakan kuasa yang diperuntukkan, saya percaya tidak ada ramai pembeli yang akan menjadi mangsa. Boleh maklumkan ada kes-kes yang mana Yang Berhormat ada, pergi selamatkan projek-projek tersebut apabila mendapati ia akan memudaratkan hak-hak pembeli rumah. Pohon penjelasan. Dato' Chor Chee Heung: Tadi Yang Berhormat tidak dengar. Kalau saya tidak menggunakan peruntukan 11, saya percaya 83 skim perumahan yang telah pun diiktiraf sebagai terbengkalai tidak akan dipulihkan langsung dan kita buat masa ini telah siap dengan 83 dan sedang dipulihkan 61 dan perancangan awal pemulihan 22. Saya mengaku bahawa memang tidak mencukupi lagi, memang terdapat lagi projek perumahan yang perlu dipulihkan oleh perumahan. Ini saya mengaku tetapi ini tidak bermaksud bahawa kita duduk diam sahaja, kalau kita dengar, kalau kita dapat bukti yang kukuh di mana projek-projek perumahan yang telah pun terhenti selama enam bulan atau lebih atau bukan sakit lagi, maksudnya tidak ada aktiviti langsung di situ, kita akan bawa balik, mengkaji dan mengiktiraf supaya ianya menjadi terbengkalai. Puan Fong Po Kuan [Batu Gajah]: Terima kasih Yang Berhormat. Kuasa yang digunakan Yang Berhormat tadi nampaknya lebih kepada dengan izin, certified that the licensed developers has abandon housing development. Sudah terbengkalai, pergi selamatkan tetapi dalam peruntukan seksyen 11 ini jelas dengan izin Tuan Yang di-Pertua, the control is of the opinion the licensed housing developer because unable to meet his obligations to the purchaser or is about to suspend the building operation or is carrying on his business in the manner detrimental to the interest of his purchaser. The minister may without prejudice to the generosity of the power. Menteri ada untuk mengelakkan punca-punca terbengkalai untuk selamatkan act before dia terbengkalai dengan izin untuk certified terbengkalai. Itu sudah lewat. Dato' Shamsul Anuar bin Haji Nasarah [Lenggong]: Jangan marah Yang Berhormat Batu Gajah. Yang Berhormat Batu Gajah jangan marah. Dato' Chor Chee Heung: Yang Berhormat cakap seolah-olah ini macam budak-budak main games. Kita semua ini memang serius hendak membantu tetapi bukan seperti apa yang dikatakan oleh Yang Berhormat Batu Gajah apabila sebelum masalah itu terjadi, menteri kena tahu bahawa skim perumahan itu terbengkalai. Seperti yang saya katakan tadi, saya pun mengaku bahawa saya memang hendak buat lebih banyak lagi tetapi apa yang saya lakukan selama ini memang tidak mencukupi. So kita sedang menjalankan dan untuk makluman Yang Berhormat untuk tahun ini sahaja, kementerian saya telah pun berjaya untuk memulihkan 31 projek terbengkalai. Kita harap kita dapat melakukan lebih banyak lagi dengan galakan daripada Yang Berhormatlah. Janganlah Yang Berhormat selalu marah kita.