
  
76 DR 30.10.2019 

 

 

Tuan Yang di-Pertua: Ya, silakan. 

Tuan Mohd Shahar bin Abdullah [Paya Besar]: Terima kasih Tuan Yang di-
Pertua, terima kasih Yang Berhormat Menteri dan saya meneliti penghujahan Yang 
Berhormat Menteri ini begitu tersusun akan tetapi saya ada beberapa persoalan kepada Yang 
Berhormat Menteri  Tuan Yang di-Pertua. 

Pertama, berkaitan penetapan harga rumah mampu milik yang Yang Berhormat 
Menteri sebut RM150 ribu ke bawah, RM150 ribu ke RM300 ribu. Persoalan saya kepada 
Yang Berhormat Menteri, bagaimana penetapan lokasi rumah tersebut. Apa yang berlaku 
kepada hari ini Tuan Yang di-Pertua, lokasi itu agak jauh daripada bandar. Mereka seolah-
olahnya berada di luar outskirts daripada bandar besar dan bagaimana kementerian melihat 
supaya anak muda dapat mendiami rumah mampu milik dalam kawasan bandar itu sendiri 
itu yang pertama. Kalau mengikut formula Yang Berhormat Menteri sebutkan tadi saya takut 
penetapan lokasi rumah yang akan didirikan nanti terletak begitu jauh daripada lokasi. 

Keduanya Rent To Own. Kita digemparkan dengan laporan media Tuan Yang di-
Pertua Yang Berhormat Menteri yang mengatakan anak-anak muda khususnya mahasiswa 
menyewa satu rumah sampai 20 orang, 15 orang jadi bagaimana Yang Berhormat Menteri 
melihat perkara ini. Saya pernah bangkitkan tahun lepas bagaimana kementerian Yang 
Berhormat Menteri untuk membuat satu dasar penyewaan zoning supaya mereka bukanlah 
rent untuk memiliki akan tetapi mereka untuk berada di kawasan tersebut dalam tempoh yang 
tiga ke lima tahun sepanjang mereka berkhidmat atau berada di situ. Bagaimana Yang 
Berhormat Menteri melihat perkara itu.  

Ketiganya, Yang Berhormat Menteri, RM83 bilion betul Yang Berhormat Menteri 
sebut angka hanya melibatkan 3,938 unit melibatkan RM83 bilion.  

■1620 

Saya hendak bertanya pada Yang Berhormat Menteri, berapakah yang 
menyebabkan kerajaan untung dengan pelaksanaan dasar ini? Yang Berhormat Menteri 
beritahu, kajian dibuat tahun 2014, betul. Saya akui, zaman Barisan Nasional EPU telah 
membuat dasar ini dan kita amat ketahui. Akan tetapi kenapa pada khidmat Yang Berhormat 
Menteri ketika itu Barisan Nasional tidak laksanakan nilai ambang ini diturunkan kepada 
RM600 ribu? Mesti ada sebabnya. Saya harap Yang Berhormat Menteri dapat nyatakan 
perkara ini.  

Terakhir Yang Berhormat Menteri, berkaitan SPNB ini Yang Berhormat Menteri. Kita 
bincangkan rumah mampu milik tetapi SPNB bagi pinjaman, bagi rumah untuk dibina di lot-
lot kecil di kawasan-kawasan luar bandar. Apa yang mengecewakan saya Yang Berhormat 
Menteri, sudah banyak di kawasan saya diluluskan dan mereka dah gadaikan geran mereka 
kepada SPNB dana. 

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Mengenai SPNB kemudian, saya ada 
jawapan yang itu. Okey? 

Tuan Mohd Shahar bin Abdullah [Paya Besar]: Okey, terima kasih. 

Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Boleh saya hendak teruskan? Mungkin 
polisi perumahan dulu. Satu sekalikan senang.  

Puan Hajah Siti Zailah binti Mohd Yusoff [Rantau Panjang]: Terima kasih Yang 
Berhormat Menteri. Saya ingin tahu apakah cadangan Yang Berhormat untuk strategi jangka 
panjang untuk kita menurunkan harga rumah di pasaran hari ini? Rakyat hari ini bukan tidak 
perlu rumah, bukan tidak mahu beli rumah tetapi tidak mampu hendak beli rumah. Itu isu yang 
ada di depan kita.  

Jadi, isu lambakan sebagaimana Yang Berhormat sebut tadi menyebabkan peluang 
kita beri kepada warga asing. Apakah perancangan jangka panjang?  



Tuan Yang di-Pertua: Ya, silakan. Tuan Mohd Shahar bin Abdullah [Paya Besar]: Terima kasih Tuan Yang di- Pertua, terima kasih Yang Berhormat Menteri dan saya meneliti penghujahan Yang Berhormat Menteri ini begitu tersusun akan tetapi saya ada beberapa persoalan kepada Yang Berhormat Menteri Tuan Yang di-Pertua. Pertama, berkaitan penetapan harga rumah mampu milik yang Yang Berhormat Menteri sebut RM150 ribu ke bawah, RM150 ribu ke RM300 ribu. Persoalan saya kepada Yang Berhormat Menteri, bagaimana penetapan lokasi rumah tersebut. Apa yang berlaku kepada hari ini Tuan Yang di-Pertua, lokasi itu agak jauh daripada bandar. Mereka seolah- olahnya berada di luar outskirts daripada bandar besar dan bagaimana kementerian melihat supaya anak muda dapat mendiami rumah mampu milik dalam kawasan bandar itu sendiri itu yang pertama. Kalau mengikut formula Yang Berhormat Menteri sebutkan tadi saya takut penetapan lokasi rumah yang akan didirikan nanti terletak begitu jauh daripada lokasi. Keduanya Rent To Own. Kita digemparkan dengan laporan media Tuan Yang di- Pertua Yang Berhormat Menteri yang mengatakan anak-anak muda khususnya mahasiswa menyewa satu rumah sampai 20 orang, 15 orang jadi bagaimana Yang Berhormat Menteri melihat perkara ini. Saya pernah bangkitkan tahun lepas bagaimana kementerian Yang Berhormat Menteri untuk membuat satu dasar penyewaan zoning supaya mereka bukanlah rent untuk memiliki akan tetapi mereka untuk berada di kawasan tersebut dalam tempoh yang tiga ke lima tahun sepanjang mereka berkhidmat atau berada di situ. Bagaimana Yang Berhormat Menteri melihat perkara itu. Ketiganya, Yang Berhormat Menteri, RM83 bilion betul Yang Berhormat Menteri sebut angka hanya melibatkan 3,938 unit melibatkan RM83 bilion. #1620. Saya hendak bertanya pada Yang Berhormat Menteri, berapakah yang menyebabkan kerajaan untung dengan pelaksanaan dasar ini? Yang Berhormat Menteri beritahu, kajian dibuat tahun 2014, betul. Saya akui, zaman Barisan Nasional EPU telah membuat dasar ini dan kita amat ketahui. Akan tetapi kenapa pada khidmat Yang Berhormat Menteri ketika itu Barisan Nasional tidak laksanakan nilai ambang ini diturunkan kepada RM600 ribu? Mesti ada sebabnya. Saya harap Yang Berhormat Menteri dapat nyatakan perkara ini. Terakhir Yang Berhormat Menteri, berkaitan SPNB ini Yang Berhormat Menteri. Kita bincangkan rumah mampu milik tetapi SPNB bagi pinjaman, bagi rumah untuk dibina di lot- lot kecil di kawasan-kawasan luar bandar. Apa yang mengecewakan saya Yang Berhormat Menteri, sudah banyak di kawasan saya diluluskan dan mereka dah gadaikan geran mereka kepada SPNB dana. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Mengenai SPNB kemudian, saya ada jawapan yang itu. Okey?. Tuan Mohd Shahar bin Abdullah [Paya Besar]: Okey, terima kasih. Puan Hajah Zuraida binti Kamaruddin: Boleh saya hendak teruskan? Mungkin polisi perumahan dulu. Satu sekalikan senang. Puan Hajah Siti Zailah binti Mohd Yusoff [Rantau Panjang]: Terima kasih Yang Berhormat Menteri. Saya ingin tahu apakah cadangan Yang Berhormat untuk strategi jangka panjang untuk kita menurunkan harga rumah di pasaran hari ini? Rakyat hari ini bukan tidak perlu rumah, bukan tidak mahu beli rumah tetapi tidak mampu hendak beli rumah. Itu isu yang ada di depan kita. Jadi, isu lambakan sebagaimana Yang Berhormat sebut tadi menyebabkan peluang kita beri kepada warga asing. Apakah perancangan jangka panjang?.