
DR 31.7.2018                                                                    7                   

 
Bagaimanakah kita hendak menampung kos untuk rumah yang lebih besar ini? Jadi 

in syaa Allah KPKT memandangkan bahawa sedang lagi meneliti tentang kos implikasi yang 
ada sekarang. Ini kerana seunit rumah PPR yang dibelanjakan sekarang ini adalah berharga 
sebanyak RM195,000 satu unit yang diberikan untuk pemaju bina. Jadi kalau kita bandingkan 
rumah swasta yang berharga RM195,000, ianya mampu memberikan keluasan yang besar 
dan juga mampu memberikan facilities, kemudahan yang sempurna. Jadi ini kita akan teliti 
kan dari segi harga, yang mana kita berjimat dan memastikannya tidak tertiris atau tidak 
sangat boros.  

Keduanya juga, langkah-langkah yang kita akan ambil. Kita akan pastikan bahawa 
kerajaan negeri juga memainkan peranan dalam menawarkan tanah-tanah di negeri mereka 
kerana saya berpendapat bahawa Menteri-menteri Besar ataupun kerajaan negeri 
bertanggungjawab juga untuk memastikan rakyat mereka mempunyai rumah yang selesa. 
Jadi kita akan membuat polisi bahawa kerajaan negeri harus menawarkan tanah, tanah yang 
secukup luasnya dan juga tanah yang di sekitarnya, cukup dengan infrastruktur. Jadi dengan 
syarat-syarat begini, in syaa Allah ia akan menurunkan lagi, tidak akan menjejaskan harga 
rumah kos rendah ini. 

 Dan juga compliance cost yang mana diletakkan di bawah pemaju iaitu seperti 
pembinaan TNB, pembinaan sistem air, SYABAS dan juga telecommunication. Dengan ini 
kita akan berusaha untuk memulangkan kos operasi ataupun kos pembinaan ini kepada 
pihak-pihak agensi yang menyelenggarakannya seperti TNB, SYABAS dan juga Telekom. 
Sudah tentu dengan adanya penyeragaman agensi-agensi perumahan yang ada sekarang 
yang telah dicadangkan untuk dibawa di bawah satu bumbung KPKT, maka ia akan 
memberikan kami satu volume kuantiti yang boleh kita resort to a more cheaper material 
untuk membina rumah-rumah ini seperti sistem IBS yang lebih ke depan. 

 Kita juga berharap dengan adanya ini dan kita juga bekerja berusaha bersama Bank 
Negara dan sebagainya untuk memastikan kelonggaran dari segi bank loan dan juga dari 
segi harga interest untuk permohonan-permohonan mereka. Jadi saya kira untuk sama ada 
kita mampu untuk menampung pertambahan penduduk, insya-Allah dengan langkah-langkah 
ini kita akan mampu untuk menampung jangkaan kuantiti, atau jangkaan volume ataupun 
projection figure yang diperlukan untuk kita bina untuk mereka dalam golongan B40 ini, in 
syaa Allah. Ya Yang Berhormat Permatang Pauh. Terima kasih. 

 Tuan Sanisvara Nethaji Rayer a/l Rajaji [Jelutong]: [Bangun] 

Tuan Ahmad Fadhli bin Shaari [Pasir Mas]: [Bangun] 

 Tuan Yang di-Pertua: Soalan tambahan Yang Berhormat Permatang Pauh.  

 Puan Nurul Izzah binti Anwar [Permatang Pauh]: Terima kasih Tuan Yang di-
Pertua, terima kasih Yang Berhormat Menteri. Tahniah di atas penubuhan jawatankuasa 
untuk mengawal selia rumah mampu milik menjelang Ogos yang akan diumumkan nanti. 
Saya fikir penting memandangkan kita mempunyai pelbagai agensi yang akhirnya tidak 
membantu dari segi perancangan dan pengawalan harga rumah.  

Sebagaimana yang kita tahu, Yang Berhormat Menteri juga mengumumkan 
memandangkan keluasan ditambah, prasarana mungkin diperbaiki, maka setiap unit itu 
mungkin berharga RM60,000 daripada sedia ada yang RM35,000 hinggalah RM42,000 
seunit. Saya ingin menanyakan, bagaimana impak kewangan dapat dihadapi oleh golongan 
yang berpendapatan rendah kerana Bank Negara Malaysia mengumumkan dalam laporan 
tahun ini, 27 peratus daripada penduduk Kuala Lumpur, semua sedang hidup di bawah 
dipanggil the living wage. 

 Maka persoalan saya, jawatankuasa nanti yang akan mengawal selia semua 
agensi-agensi perumahan, adakah akan juga mengambil kira dari segi kemampuan ataupun 
memperkenalkan mekanisme means-tested sebagaimana dilakukan di Singapura untuk 
memastikan golongan yang benar-benar memerlukan mendapat bantuan untuk memiliki 
setiap unit rumah ini. Adakah pihak kementerian bersedia mengambil cadangan daripada 
UNICEF yang telah memberi satu kajian yang sangat menyeluruh tentang kehidupan dan 
kualiti warga penduduk PPR? Terima Yang Berhormat dan juga Tuan Yang di-Pertua. 

  

 



Bagaimanakah kita hendak menampung kos untuk rumah yang lebih besar ini? Jadi. in syaa Allah KPKT memandangkan bahawa sedang lagi meneliti tentang kos implikasi yang ada sekarang. Ini kerana seunit rumah PPR yang dibelanjakan sekarang ini adalah berharga sebanyak RM195,000 satu unit yang diberikan untuk pemaju bina. Jadi kalau kita bandingkan rumah swasta yang berharga RM195,000, ianya mampu memberikan keluasan yang besar dan juga mampu memberikan facilities, kemudahan yang sempurna. Jadi ini kita akan teliti kan dari segi harga, yang mana kita berjimat dan memastikannya tidak tertiris atau tidak sangat boros. Keduanya juga, langkah-langkah yang kita akan ambil. Kita akan pastikan bahawa kerajaan negeri juga memainkan peranan dalam menawarkan tanah-tanah di negeri mereka kerana saya berpendapat bahawa Menteri-menteri Besar ataupun kerajaan negeri bertanggungjawab juga untuk memastikan rakyat mereka mempunyai rumah yang selesa. Jadi kita akan membuat polisi bahawa kerajaan negeri harus menawarkan tanah, tanah yang secukup luasnya dan juga tanah yang di sekitarnya, cukup dengan infrastruktur. Jadi dengan syarat-syarat begini, in syaa Allah ia akan menurunkan lagi, tidak akan menjejaskan harga rumah kos rendah ini. Dan juga compliance cost yang mana diletakkan di bawah pemaju iaitu seperti pembinaan TNB, pembinaan sistem air, SYABAS dan juga telecommunication. Dengan ini kita akan berusaha untuk memulangkan kos operasi ataupun kos pembinaan ini kepada pihak-pihak agensi yang menyelenggarakannya seperti TNB, SYABAS dan juga Telekom. Sudah tentu dengan adanya penyeragaman agensi-agensi perumahan yang ada sekarang yang telah dicadangkan untuk dibawa di bawah satu bumbung KPKT, maka ia akan memberikan kami satu volume kuantiti yang boleh kita resort to a more cheaper material untuk membina rumah-rumah ini seperti sistem IBS yang lebih ke depan. Kita juga berharap dengan adanya ini dan kita juga bekerja berusaha bersama Bank Negara dan sebagainya untuk memastikan kelonggaran dari segi bank loan dan juga dari segi harga interest untuk permohonan-permohonan mereka. Jadi saya kira untuk sama ada kita mampu untuk menampung pertambahan penduduk, insya-Allah dengan langkah-langkah ini kita akan mampu untuk menampung jangkaan kuantiti, atau jangkaan volume ataupun projection figure yang diperlukan untuk kita bina untuk mereka dalam golongan B40 ini, in syaa Allah. Ya Yang Berhormat Permatang Pauh. Terima kasih. Tuan Sanisvara Nethaji Rayer a/l Rajaji [Jelutong]: [Bangun]. Tuan Ahmad Fadhli bin Shaari [Pasir Mas]: [Bangun]. Tuan Yang di-Pertua: Soalan tambahan Yang Berhormat Permatang Pauh. Puan Nurul Izzah binti Anwar [Permatang Pauh]: Terima kasih Tuan Yang di- Pertua, terima kasih Yang Berhormat Menteri. Tahniah di atas penubuhan jawatankuasa untuk mengawal selia rumah mampu milik menjelang Ogos yang akan diumumkan nanti. Saya fikir penting memandangkan kita mempunyai pelbagai agensi yang akhirnya tidak membantu dari segi perancangan dan pengawalan harga rumah. Sebagaimana yang kita tahu, Yang Berhormat Menteri juga mengumumkan memandangkan keluasan ditambah, prasarana mungkin diperbaiki, maka setiap unit itu mungkin berharga RM60,000 daripada sedia ada yang RM35,000 hinggalah RM42,000 seunit. Saya ingin menanyakan, bagaimana impak kewangan dapat dihadapi oleh golongan yang berpendapatan rendah kerana Bank Negara Malaysia mengumumkan dalam laporan tahun ini, 27 peratus daripada penduduk Kuala Lumpur, semua sedang hidup di bawah dipanggil the living wage. Maka persoalan saya, jawatankuasa nanti yang akan mengawal selia semua agensi-agensi perumahan, adakah akan juga mengambil kira dari segi kemampuan ataupun memperkenalkan mekanisme means-tested sebagaimana dilakukan di Singapura untuk memastikan golongan yang benar-benar memerlukan mendapat bantuan untuk memiliki setiap unit rumah ini. Adakah pihak kementerian bersedia mengambil cadangan daripada UNICEF yang telah memberi satu kajian yang sangat menyeluruh tentang kehidupan dan kualiti warga penduduk PPR? Terima Yang Berhormat dan juga Tuan Yang di-Pertua.