
42 DR.30.7.2001 

payment yang besar, kemudian dari segi pembayaran bulanan end financing yang agak 
tinggi. 

Di sini apa yang boleh dimainkan oleh koperasi adalah oleh kerana koperasi 
bukan satu badan yang prinsipnya berasaskan kepada mencapai keuntungan 
maksimum, maka koperasi boleh mengadakan rumah yang lebih murah. Saya 
membuat survey salah satu koperasi di lpoh, Koperasi Orang-orang Melayu kalau tidak 
silap saya, membuat rumah yang harganya 15% lebih murah daripada harga pasaran, 
dengan itu down payment menjadi murah dan bayaran end-financing juga menjadi 
murah, lebih rendah daripada yang ditentukan oleh kuasa pasaran. 

Kita dapati ada koperasi yang berjaya mendapat tanah dan berjaya mendirikan 
rumah dan ada koperasi yang dapat tanah dan tidak mendirikan rumah. Di tempat saya 
banyak yang kerajaan telah pun memberi tanah tetapi tanah masih terbiar, Oleh 
kerana seperti mana saya nyatakan tadi dari segi struktur pasaran, pemilikan rumah 
salah satu daripada bidang yang menjadi kelemahan, saya berpendapat koperasi mesti 
melibatkan diri dan memberi keutamaan kepada usaha untuk pemilikan rumah, 
terutama banyak koperasi yang dapat tanah tidak memajukan tanah tersebut. 

Sehubungan dengan itu, saya berpendapat seperti mana yang ada di 
beberapa negara, supaya pihak koperasi menubuhkan, dengan izin, National 
Association of Housing Cooporatives yang bertujuan untuk menggabungkan koperasi­
koperasi yang memiliki tanah yang terlibat dalam bidang perumahan untuk membantu 
daripada semua sudut untuk menangani masalah-masalah mendapat statutory 
approval, sumber kewangan untuk mendirikan rumah, pengurusan projek dan juga dari 
segi menjual rumah-rumah tersebut apabila siap nanti. 

Akhir sekali, Tuan Yang di-Pertua, mengenai dengan pengguna ini, kita tahu 
bahawa pengguna menghadapi masalah untuk membeli barangan keperluan kerana 
banyak sebab, dari segi CPI kita dapati kenaikan 1.6% tetapi CPI ini disediakan 
berasaskan kepada meletakkan beberapa produk dalam satu bakul (basket of products) 
dan menggunakan lebih kurang 15,000 outlets di seluruh negara bennakna sedikit 
sebanyak memberi gambaran betul tentang harga mengikut basket tersebut, 15,000 
begitu banyak outlets. Malah telah diiktiraf oleh sebuah badan Bangsa-Bangsa Bersatu 
yang berpangkalan di Bangkok yang menyatakan sistem kita menyediakan CPI ini 
antara yang terbaik di dunia kerana 15,000 outlet ia mengatasi Amerika Syarikat, 
negara ada 330 juta, tetapi dari segi nisbah, spread tidak begitu besar. 

Oleh kerana ia merupakan basket of products, ada produk-produk yang 
harganya naik lebih tinggi lagi tetapi ditenggelami produk-produk lain dalam bakul. Jadi 
akhimya 1.6% menggambarkan kenaikan harga tidak banyak tetapi produk-produk 
tertentu sebenamya berlaku kenaikan harga tinggi. lni salah satu punca mengapa 
konsumer kita menghadapi kuasa beli yang kecil. 

Yang kedua, kita dapati sekarang ini pihak sektor perkilangan telah mula 
mengurangkan waktu kerja. Jadi bayaran gaji sudah jadi kecil. Orang yang dahulu 
dapat RM1 ,500; sekarang dia kerja tiga atau dua hari seminggu, dapat RM700-RM800. 
Jadi kuasa belinya sudah menjadi kecil. 

Saya dapati di sini pihak koperasi boleh memainkan peranan. Kita seronok 
apabila kita baca sejarah-sejarah serta kejayaan-kejayaan Koperasi di negara-negara 
lain di UK, Koperasi satu ..... 

Datuk Ahmad Zahid bin Hamidi: Tuan Yang di-Pertua, saya minta laluan 
daripada Yang Berhormat Tambun. Secara relatifnya kalau kita membuat 
perbandingan pergerakan koperasi di negara kita dengan negara-negara yang terkenal 
dengan pergerakan koperasi yang cukup baik seperti Sweden dan negara-negara 
Scandinavia, jelas memperlihatkan bahawa kita agak sama taraf dengan · negara­
negara berkenaan. Tokoh-tokoh cooperator seperti Profesor Diraja Ungku Aziz 
mendapat pengiktirafan di peringkat antarabangsa terhadap usaha yang beliau jalankan 
antaranya bila Angkasa diwujudkan sebagai 'in situ' ataupun satu badan induk yang 
mengorganisasikan pemotongan bayaran-bayaran tertentu secara bulanan oleh ahli­
ahli koperasi. 

Adakah Yang Berhormat Tambun berasa positif terhadap pergerakan koperasi 
di negara kita contohnya Yang Berhormat tadi mencadangkan supaya koperasi ini 
disatukan dalam usaha untuk membangun dan memajukan rumah kerana bidang 
perumahan adalah satu bidang yang agak memerlukan pengkhususan dari segi 



payment yang besar, kemudian dari segi pembayaran bulanan end financing yang agak tinggi. Di sini apa yang boleh dimainkan oleh koperasi adalah oleh kerana koperasi bukan satu badan yang prinsipnya berasaskan kepada mencapai keuntungan maksimum, maka koperasi boleh mengadakan rumah yang lebih murah. Saya membuat survey salah satu koperasi di lpoh, Koperasi Orang-orang Melayu kalau tidak silap saya, membuat rumah yang harganya 15% lebih murah daripada harga pasaran, dengan itu down payment menjadi murah dan bayaran end-financing juga menjadi murah, lebih rendah daripada yang ditentukan oleh kuasa pasaran. Kita dapati ada koperasi yang berjaya mendapat tanah dan berjaya mendirikan rumah dan ada koperasi yang dapat tanah dan tidak mendirikan rumah. Di tempat saya banyak yang kerajaan telah pun memberi tanah tetapi tanah masih terbiar, Oleh kerana seperti mana saya nyatakan tadi dari segi struktur pasaran, pemilikan rumah salah satu daripada bidang yang menjadi kelemahan, saya berpendapat koperasi mesti melibatkan diri dan memberi keutamaan kepada usaha untuk pemilikan rumah, terutama banyak koperasi yang dapat tanah tidak memajukan tanah tersebut. Sehubungan dengan itu, saya berpendapat seperti mana yang ada di beberapa negara, supaya pihak koperasi menubuhkan, dengan izin, National Association of Housing Cooporatives yang bertujuan untuk menggabungkan koperasi koperasi yang memilikitanah yang terlibat dalam bidang perumahan untuk membantu daripada semua sudut untuk menangani masalah-masalah mendapat statutory approval, sumber kewangan untuk mendirikan rumah, pengurusan projek dan juga dari segi menjual rumah-rumah tersebut apabila siap nanti. Akhir sekali, Tuan Yang di-Pertua, mengenai dengan pengguna ini, kita tahu bahawa pengguna menghadapi masalah untuk membeli barangan keperluan kerana banyak sebab, dari segi CPI kita dapati kenaikan 1.6% tetapi CPI ini disediakan berasaskan kepada meletakkan beberapa produk dalam satu bakul (basket of products) dan menggunakan lebih kurang 15,000 outlets di seluruh negara bennakna sedikit sebanyak memberi gambaran betul tentang harga mengikut basket tersebut, 15,000 begitu banyak outlets. Malah telah diiktiraf oleh sebuah badan Bangsa-Bangsa Bersatu yang berpangkalan di Bangkok yang menyatakan sistem kita menyediakan CPI ini antara yang terbaik di dunia kerana 15,000 outlet ia mengatasi Amerika Syarikat, negara ada 330 juta, tetapi dari segi nisbah, spread tidak begitu besar. Oleh kerana ia merupakan basket of products, ada produk-produk yang harganya naik lebih tinggi lagi tetapi ditenggelami produk-produk lain dalam bakul. Jadi akhimya 1.6% menggambarkan kenaikan harga tidak banyak tetapi produk-produk tertentu sebenamya berlaku kenaikan harga tinggi. lni salah satu punca mengapa konsumer kita menghadapi kuasa beli yang kecil. Yang kedua, kita dapati sekarang ini pihak sektor perkilangan telah mula mengurangkan waktu kerja. Jadi bayaran gaji sudah jadi kecil. Orang yang dahulu dapat RM1 ,500; sekarang dia kerja tiga atau dua hari seminggu, dapat RM700-RM800. Jadi kuasa belinya sudah menjadi kecil. Saya dapati di sini pihak koperasi boleh memainkan peranan. Kita seronok apabila kita baca sejarah-sejarah serta kejayaan-kejayaan Koperasi di negara-negara lain di UK, Koperasi satu ..... Datuk Ahmad Zahid bin Hamidi: Tuan Yang di-Pertua, saya minta laluan daripada Yang Berhormat Tambun. Secara relatifnya kalau kita membuat perbandingan pergerakan koperasi di negara kita dengan negara-negara yang terkenal dengan pergerakan koperasi yang cukup baik seperti Sweden dan negara-negara Scandinavia, jelas memperlihatkan bahawa kita agak sama taraf dengan * negara negara berkenaan. Tokoh-tokoh cooperator seperti Profesor Diraja Ungku Aziz mendapat pengiktirafan di peringkat antarabangsa terhadap usaha yang beliau jalankan antaranya bila Angkasa diwujudkan sebagai 'in situ' ataupun satu badan induk yang mengorganisasikan pemotongan bayaran-bayaran tertentu secara bulanan oleh ahli ahli koperasi. Adakah Yang Berhormat Tambun berasa positif terhadap pergerakan koperasi di negara kita contohnya Yang Berhormat tadi mencadangkan supaya koperasi ini disatukan dalam usaha untuk membangun dan memajukan rumah kerana bidang perumahan adalah satu bidang yang agak memerlukan pengkhususan dari segi.