
DR 30.11.2011  

 
35 

■1240 

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Terima kasih Yang Berhormat Ledang. Saya 
merasakan bahawa ia akan diperluaskan di semua bandar sama ada bandar kecil 
ataupun bandar besar di seluruh negara. Namun buat permulaannya tumpuannya 
hanya diberikan di Putrajaya yang baru dilancarkan dan begitu juga di sekitar Kuala 
Lumpur yang dirasakan bandar raya kita yang sedang membangun ini. Sudah tentu kita 
melihat keperluan kepada perumahan adalah di antara perkara wajib yang diperlukan 
oleh setiap insan yang bekerja di sini. Dalam hal ini juga, terima kasih Yang Berhormat 
Ledang. Kalau ada apa yang tidak dijawab, saya perlu masukkan dalam ucapan saya 
untuk dijawab oleh Yang Amat Berhormat Perdana Menteri.   

Tuan Yang di-Pertua, saya juga ingin melihat kepada rumah terbengkalai. 
Rumah terbengkalai seperti mana yang dibangkitkan oleh Yang Berhormat Machang 
tadi. Saya yakin dan penuh percaya memandangkan projek ini berada di dalam 
pemantauan terus Yang Amat Berhormat Perdana Menteri, saya rasa masalah 
terbengkalai tidak wujud. Cuma yang saya ingin tanya di sini, bagaimana pihak 
kerajaan dapat mengkoordinasi penglibatan pihak swasta di dalam pembangunan ini, 
supaya kita lihat ianya selari dan objektif penubuhan PR1MA dapat dilihat akan tercapai 
supaya tidak akan timbul masalah-masalah yang dikatakan.  

Kemudian kaedah pembinaan yang digunakan. Kaedah pembinaan yang 
digunakan – sekarang banyak kaedah yang digunakan seperti IBS dan sebagainya. 
Adakah kaedah-kaedah seperti ini juga akan diguna dalam kaedah pembinaan ini.  
Saya ingin bertanya kalau di dalam pembinaan ini, urusan pembinaan daripada 
pengambilan tanah, kebenaran merancang dan lain-lain sehinggalah siap. Adakah ia 
juga akan melibatkan syarikat-syarikat yang terlibat di dalam PR1MA? Jadi di dalam hal 
ini, syarikat-syarikat ini, adakah pihak PR1MA mempunyai kuasa penuh untuk 
mengambil tindakan undang-undang terhadap syarikat-syarikat ini yang mereka tidak 
dapat memenuhi kehendak pelanggan seperti mana yang diperlukan oleh pihak 
Perbadanan PR1MA...  

Dato’ Seri Zahrain Mohamed Hashim [Bayan Baru]:  Minta laluan sikit.  

Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Bayan Baru.  

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Sila, sila Yang Berhormat Bayan Baru.  

Dato’ Seri Zahrain Mohamed Hashim [Bayan Baru]: Terima kasih Yang 
Berhormat Arau.  Kita tahu bahawa isu tanah ini dalam National Land Code di bawah 
bidang kuasa kerajaan negeri. Kita kalau serius dengan program PR1MA untuk 
mewujudkan perumahan kepada rakyat, isu tanah adalah satu isu yang penting. Saya 
hendak tanya Yang Berhormat Arau, apakah pendapat Yang Berhormat Arau. Kalau 
kita lihat semula balik National Land Code itu, supaya Kerajaan Persekutuan ada kuasa 
untuk menentukan isu-isu tanah yang wujud. Kalau perlu kita meminda National Land 
Code itu, harus kita boleh bincang di Parlimen. Apa pendapat Yang Berhormat Arau? 

Datuk Ismail Kasim [Arau]: Terima kasih Yang Berhormat Bayan Baru. Saya 
rasa dalam hal soal tanah ini kebanyakan negeri tidak bersetuju untuk pengambilan 
tanah kecuali tanah milik KPTG. Namun untuk tanah yang dimiliki – kuasa tanah untuk 
diserahkan air, tanah, sumber air dan sebagainya untuk diserahkan kepada Kerajaan 
Pusat, banyak kerajaan negeri yang akan menentang perkara ini kerana mereka 
merasakan itulah di antara hak milik state yang sedia ada. Jadi asas pertikaian inilah 
yang menyebabkan masalah perumahan yang kita cuba selesaikan sejak sekian lama 
ia tidak dapat diselesaikan sehingga hari ini.   

PR1MA di antara pemangkin industri yang telah dimiliki oleh kerajaan 
sekarang ini dan ditugaskan untuk mewakili usaha-usaha kerajaan untuk 
menyelesaikan semua keperluan orang ramai.  Jadi di sinilah kita dapat mengurangkan 
jurang bekalan kediaman mampu milik kepada golongan berpendapatan sederhana 
yang menghadapi kenaikan kos sara hidup yang begitu tinggi terutamanya di kawasan 
bandar. Ini di antara perhatian. Jadi saya mengucapkan tahniah dan saya berharap 
pengurusan PR1MA akan menjalankan tugas yang diamanahkan oleh kerajaan dan 
saya berharap bahawa semua urusan yang kita laksanakan setakat ini biarlah ianya 
berfungsi walaupun saya difahamkan PR1MA ini belum ada lagi pejabat. Insya-Allah 
selepas hari ini barulah PR1MA akan dapat menjalankan tugas dan tanggungjawabnya.  
Jadi saya ingin bertegas.  



35. #1240. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Terima kasih Yang Berhormat Ledang. Saya merasakan bahawa ia akan diperluaskan di semua bandar sama ada bandar kecil ataupun bandar besar di seluruh negara. Namun buat permulaannya tumpuannya hanya diberikan di Putrajaya yang baru dilancarkan dan begitu juga di sekitar Kuala Lumpur yang dirasakan bandar raya kita yang sedang membangun ini. Sudah tentu kita melihat keperluan kepada perumahan adalah di antara perkara wajib yang diperlukan oleh setiap insan yang bekerja di sini. Dalam hal ini juga, terima kasih Yang Berhormat Ledang. Kalau ada apa yang tidak dijawab, saya perlu masukkan dalam ucapan saya untuk dijawab oleh Yang Amat Berhormat Perdana Menteri. Tuan Yang di-Pertua, saya juga ingin melihat kepada rumah terbengkalai. Rumah terbengkalai seperti mana yang dibangkitkan oleh Yang Berhormat Machang tadi. Saya yakin dan penuh percaya memandangkan projek ini berada di dalam pemantauan terus Yang Amat Berhormat Perdana Menteri, saya rasa masalah terbengkalai tidak wujud. Cuma yang saya ingin tanya di sini, bagaimana pihak kerajaan dapat mengkoordinasi penglibatan pihak swasta di dalam pembangunan ini, supaya kita lihat ianya selari dan objektif penubuhan PR1MA dapat dilihat akan tercapai supaya tidak akan timbul masalah-masalah yang dikatakan. Kemudian kaedah pembinaan yang digunakan. Kaedah pembinaan yang digunakan- sekarang banyak kaedah yang digunakan seperti IBS dan sebagainya. Adakah kaedah-kaedah seperti ini juga akan diguna dalam kaedah pembinaan ini. Saya ingin bertanya kalau di dalam pembinaan ini, urusan pembinaan daripada pengambilan tanah, kebenaran merancang dan lain-lain sehinggalah siap. Adakah ia juga akan melibatkan syarikat-syarikat yang terlibat di dalam PR1MA? Jadi di dalam hal ini, syarikat-syarikat ini, adakah pihak PR1MA mempunyai kuasa penuh untuk mengambil tindakan undang-undang terhadap syarikat-syarikat ini yang mereka tidak dapat memenuhi kehendak pelanggan seperti mana yang diperlukan oleh pihak Perbadanan PR1MA... Dato' Seri Zahrain Mohamed Hashim [Bayan Baru]: Minta laluan sikit. Tuan Yang di-Pertua: Yang Berhormat Bayan Baru. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Sila, sila Yang Berhormat Bayan Baru. Dato' Seri Zahrain Mohamed Hashim [Bayan Baru]: Terima kasih Yang Berhormat Arau. Kita tahu bahawa isu tanah ini dalam National Land Code di bawah bidang kuasa kerajaan negeri. Kita kalau serius dengan program PR1MA untuk mewujudkan perumahan kepada rakyat, isu tanah adalah satu isu yang penting. Saya hendak tanya Yang Berhormat Arau, apakah pendapat Yang Berhormat Arau. Kalau kita lihat semula balik National Land Code itu, supaya Kerajaan Persekutuan ada kuasa untuk menentukan isu-isu tanah yang wujud. Kalau perlu kita meminda National Land Code itu, harus kita boleh bincang di Parlimen. Apa pendapat Yang Berhormat Arau?. Datuk Ismail Kasim [Arau]: Terima kasih Yang Berhormat Bayan Baru. Saya rasa dalam hal soal tanah ini kebanyakan negeri tidak bersetuju untuk pengambilan tanah kecuali tanah milik KPTG. Namun untuk tanah yang dimiliki- kuasa tanah untuk diserahkan air, tanah, sumber air dan sebagainya untuk diserahkan kepada Kerajaan Pusat, banyak kerajaan negeri yang akan menentang perkara ini kerana mereka merasakan itulah di antara hak milik state yang sedia ada. Jadi asas pertikaian inilah yang menyebabkan masalah perumahan yang kita cuba selesaikan sejak sekian lama ia tidak dapat diselesaikan sehingga hari ini. PR1MA di antara pemangkin industri yang telah dimiliki oleh kerajaan sekarang ini dan ditugaskan untuk mewakili usaha-usaha kerajaan untuk menyelesaikan semua keperluan orang ramai. Jadi di sinilah kita dapat mengurangkan jurang bekalan kediaman mampu milik kepada golongan berpendapatan sederhana yang menghadapi kenaikan kos sara hidup yang begitu tinggi terutamanya di kawasan bandar. Ini di antara perhatian. Jadi saya mengucapkan tahniah dan saya berharap pengurusan PR1MA akan menjalankan tugas yang diamanahkan oleh kerajaan dan saya berharap bahawa semua urusan yang kita laksanakan setakat ini biarlah ianya berfungsi walaupun saya difahamkan PR1MA ini belum ada lagi pejabat. Insya-Allah selepas hari ini barulah PR1MA akan dapat menjalankan tugas dan tanggungjawabnya. Jadi saya ingin bertegas.