شهر کابل جدید

انکشاف و توسعه شهر جدید کابل مبلغ ۸۰ میلیارد دلار آمریکایی هزینه دارد
اداره انکشاف شهر جدید کابل (ده‌سبز و باریک آب)
Dehsabz-Barikab City Development Authority (DCDA
طرح و ساخت شهر جدید کابل با حل مشکلات و آرزوهای میلیون‌ها افغان در پایتخت کشور گره خورده‌است. از سال ۲۰۰۲ اتا ۲۰۰۶ نظریات مختلفی برای بیرون رفت از بحران رشد سرسام‌آور جمعیت، فقدان مسکن و زیربناهای شهری، ازدیاد بیکاری و زباله روزافزون محیط زیست در شهر کابل بررسی گردید.
نتایج مطالعات مختلف حاکی از متعادل ساختن تراکم شهری در کابل موجوده و تقسیم جمعیت از طریق توسعه شهری در اطراف آن بود. این امر باعث گردید که در سال ۲۰۰۶ به اساس حکم مقام عالی ریاست جمهوری اسلامی افغانستان یک گروه مستقل برای توسعه شهر جدید کابل ایجاد گردد. گروه موظف به طرح، طی مراحل و تطبیق طرح بزرگ و ترتیب دستورالعمل استفاده از درآمد آن گردید. گروه در اولین اقدام مناطق ده‌سبز را که قبلا توسط متخصصین مختلف افغانی و خارجی برای شهر جدید پیشنهاد گردیده بود مورد تایید قرار داده و بعد از مطالعات ابتدائی منطقه باریک آب به صفت یک منطقه کشاورزی تجارتی در آن افزوده شد.
طرح بزرگ شهر جدید کابل تحت رهبری گروه مستقل توسعه شهر جدید کابل و همکاری متخصصین کشورهای دوست فرانسه و جابان در اوایل سال ۲۰۰۹ تکمیل و طی جلسه مورخ ۲۰/۴/۲۰۰۹ و مصوبه شماره (۱) شورای محترم وزیران جمهوری اسلامی افغانستان به عنوان بزرگترین پروژه ملی کشور منظور گردید.
طرح اجرا مرحله وار ماسترپلان در سه فاز پنج ساله ریخته شد.
در فاز اول که قرار است در مدت پنج سال آینده عملی گردد، پنج برنامه گنجانیده شده بود، که عبارتند از (۱) تهیه هشتاد هزار واحد مسکونی برای تخمینا چهارصد هزار ساکن، (۲) توسعه یک سوم باریک آب برای تولیدات کشاورزی به صفت زون تجارتی اقتصادی شهر جدید، (۳) انکشاف زیربناها و تسهیلات عمومی اساسی شهر، (۴) احیا، حفظ و توسعه اکثر قرا و دهات موجوده، ایجاد پارک مرکزی و بخشی از کمربند سبز در اطراف شهر و (۵) طرح‌ریزی فازهای دوم و سوم.
در این اواخر نظر به لزوم دید اداره، ایجاد دو برنامه دیگر نیز طرح گردیده و تحقیقات اساسی روی آن‌ها جریان دارد، که عبارتند از (۶) تهیه طرح ساختاری برای ساختن منازل روی زمین‌های دولتی که ضرورت به پاکسازی و استملاک نداشته و می‌تواند بدون وقت به بخش خصوصی بعد از مناقصه توزیع گردد. (۷) ایجاد پارک‌های صنعتی برای تولید مواد ساختمانی و صنایع کوچک توسط بخش خصوصی در توابع شهر جدید که در حال حاضر سروی شرکت‌های موجوده تولید مواد ساختمانی جریان داشته و در صورت عدم بسنده بودن تولیدات آن‌ها برای احداث شهر جدید، مناطق جدید صنعتی در شهر جدید در اختیار شرکت‌های علاقه‌مند گذاشته خواهد شد.
علل توسعه شهر کابل
شهرکابل فعلی برای ۵۰۰–۷۵۰هزار ساکن طراحی گردیده‌است. طی ۳ دهه جنگ ساکنان این شهر به ۴٫۵ میلون کشید. حدود ۱٫۸ میلون نفر در ۶۸٪ شهر کابل خارج نقشه کابل در خانه‌های خود سر زندگی می‌نمایند؛ که بیجا ساختن اینها ناممکن است. شهر به مشکلات فاضلاب آب هوای تنفسی ازدیاد زباله مبتلا است. طبق اظهارات بورد مستقل کابل جدید شهر کابل پس از ۱۵ سال دارای نفوس ۸ میلون خواهد بود؛ که برای آن‌ها آ ب وهوا موجود کافی نخواهد بود. بدین منظور ضرورت است تا شهر را وسعت داد.
مدت و مراحل ساختن کابل جدید
ساخت به تعداد ۲۴۰۰۰۰ منازل مسکونی به شمول وزارت خانها، راه، مارکیت‌ها، کانالیزاسیون وغیره ملحوظات شهر مدرن به وقت ضرورت دارد بناعا دولت اعمار این شهر را برای مدت ۱۵ سال تعین نموده‌است؛ که به ۳ مرحله ۵ ساله تقسیم شده‌است.
. مرحله اول در سال ۲۰۱۰ شروع و در سال ۲۰۱۵ باید ختم گردد. درین مرحله باید برای ۴۰۰هزار نفر۸۰ هزار مسکن در ساحه ۴۹۰۰ هکتار اعمار گردد. این مرحله به ۱۱ بخش تقسیم شده‌است.
. مرحله دوم از سال ۲۰۱۵الی ۲۰۲۰
. مرحله سوم از سال از ۲۰۲۰الی ۲۰۱۵ می‌باشد.
قرار است کار این پروژه در سال ۲۰۲۵ به اختتام برسد. این شهردر حدود یکنیم برابر کابل فعلی دربین ولسوالی ده‌سبز، فرودگاه بین‌المللی کابل و فرودگاه هوای بگرام کوه مارکو و صافی واقع شمال کابل کهنه به مساحت ۵۰۰ کیلومتر مربع به شمول ساحه زراعتی سبز به ۷۵۰ کیلومتر مربع پلان شده‌است. ساحه باریک آب ساحه زراعتی و ذخایر مواد زراعتی برنامه‌ریزی شده‌است این ساحه حدود ۱۷۵۰۰هکتار یا ۸۷۵۰۰جریب را احتوا خواهد نمود؛ که مجموعا قرار است در این شهر ۳ میلون نفوس جا داده شود. این شهر دارای ۱۳ نفر بورد با صلاحت بوده که توسط ۷ نفر از مشاورین داخلی نظارت می‌شود. شهر کابل جدید مطابق به مودل وقت اعمار خواهد شد. مصارف مجموعی این شهر به ۳۵ میلیارد دالر کشانیده خواهد شد. در نظر است کمپنی جاپانی بنام جایکا زیر بنا این شهر را اعمار نماید.
آب آشامیدنی
ظرفیت آب زیر زمینی کابل دریک سال ۱۶۶ میلون متر مکعب به نورم ۹۰ لیتر می‌باشد که تا حدود ۵ میلون از آن استفاده خواهد نمود. در نظر است آب این پروژه از رودپنجشیر تمویل گردد. در نظر است نورم آبرا از ۹۰ لیتر به ۱۲۰ لیتر فی نفر در یک روز برسانند. مصارف یک روز آب ۳۶۰۰۰۰متر مکعب مصارف یکسال اضافه از ۱۲۹ میلون متر مکعب خواهد رسید.
چالشها در تطبیق این ماستر پلان
این طبیعی است که در چنین کشور جنگ زده چنین پروژه بزرگ بدون چالش باشد ولی در صورتی‌که دلسوزانه صادقانه عمل شود. برای این وطن عادی است. ذیلا در مورد مشکلات چنین نگاشته می‌شود.
. بد امنی و جلوگیری از حملات شورشیان مسلح در منطقه یک معضله همیشگی است.
. هزینه این پروژه از توان دولت افغانستان و کشورهای خارجی در چنین شرایط بالا است.
. قسمت زیاد زیر بنا این پروژه (مکتب سرک برق، آب، فاضل آب، مارکیت‌ها دفاتر وزارت خانه‌ها وغیره) را دولت مجبور است قبل از ساختمان اعمار نماید. برای دولت که دریک سال بیشتر از یک میلیارد دالر را پوره نمی‌تواند چگونه مصارف ساختمان را پوره خواهد نمود. کمپنی‌های خارج از سرمایه‌گذاری در چنین شرایط نامعلوم و گنگ ابا خواهند ورزید.
. مشکلات تهیه مواد خام با آنهم که همسایگان بندرهای خودرا بروی افغانستان مسدود نموده‌است.
. در صورتی‌که کارکنان دولت صادقانه عمل ننمایند مانند کابل کهنه این زمین‌ها و خانه‌ها در مراحل اول بدست دلالان سیاسی و تجارتی خواهد افتاد. ده و صد چند از مردم مفاد خواهند گرفت. قبلا یک تعداد افراد که با دستگاه دولت سازش نموده بودند. فریبکارانه بنام شرکت ساختمانی زمین‌ها را از دولت گرفته بقیمت خیلی گران بالای مردم بفروش رسانیدن و در اخیر خود فرار نمودند. شورای ملی افغانستان این قضیه را بنام خیانت ملی محسوب نمودند. امید تکرار نگردد.
کابل
اقتصاد افغانستان