質問: 敷地境界の擁壁について 敷地南側(約15m幅)の境界線に東から西に向かって町の側溝があるのですが、高低差があり、東側は敷地から50cm低く~西側は250cm低くなっています。側溝の南側は町営施設の擁壁があります。現在、側溝より1m程度北側の敷地内に古い石垣があるのですが、西側は高さもあり柵などがなく転落の危険があります。そこで、境界線である側溝ギリギリにコンクリートの擁壁を作って石垣と擁壁間を土で埋めて平らにしようと考えています。擁壁は南側の町営施設と同じ高さで、擁壁と擁壁の間に側溝があるイメージです。そこで、厚さ15cm程度の擁壁を15m(コンクリート約3.0m3)作るにはいくらぐらいかかるのでしょうか?また、他にもっと安く擁壁をつくる方法はありますか?表現が悪くイメージし難いかと思いますが、よろしくお願いします。なお、作業性はあまり良い場所ではありませんが、既存の石垣を抱き込む形で擁壁を作れば、強度面では大きな問題がないとも考えています。
回答: 東側(高低差60cm以下)は、コンクリートブロック程度で良いでしょう。 西側の250cmは擁壁を築造されるといいでしょう。 問題として、高さ2mを超える擁壁の築造は「工作物」に該当し工作物申請が必要になります。 宅地造成規制区域内でしたら許可が必要になる場合がありますので、役所(建築課、開発課等)に確認が必要です。 擁壁の種類も色々ありますが、鉄筋を使わない重力式か、既製品の擁壁を使用すれば安くなると思います。 石積などの「もたれ擁壁」(石垣)は安いですが、敷地の有効利用という面ではマイナスです。