質問: 強制執行についてご質問 11月13日に明け渡し提訴をしたとしたら第一回口頭弁論、強制執行の申し立てを経て 実際に強制執行になる日はおおよそ何月の何週目くらいでしょうか? 弁護士先生や専門家や実際に大家をやっている方それぞれで差があるので 実際どのくらいなのか知りたいです 2ヵ月後には強制執行という方もいれば5ヶ月くらいはかかるという大家さんもいます 11月13日に明け渡しの提訴をしたと仮定してください 契約解除の内容証明は10月の26日に受け取っています
回答: 提訴から強制執行までの日数に差が出るのは、提訴後の裁判が早く判決まで進むかどうかによります。 最短では、裁判を起こされた被告が何も争わない場合で、12月末までに初回期日が入れば、初回で弁論終結して翌週に判決、2週間して確定となれば、年末年始をはさみますから、判決確定は年明け早々か、1月末でしょうから、すみやかに強制執行に進めば、1月末から2月末に明け渡しとなります。 裁判で争われる場合は、判決まで弁論期日が数回開かれるので、その期間だけずれこむことになります。