質問: 贈与税、家の権利変更について 今年3200万円のマンションを購入しました。頭金を夫、妻共に500万円ずつ払い、残り2500万円を夫名義で銀行より借り入れました。 しかし家の名義を夫単独名義としていたため、妻が出した500万円に贈与税がかかることを今更ながら知りました。どうにか贈与税がかからない方法はあるのでしょうか?無知なりに調べ考えたのは (1)家の権利の500万円分(32分の5)を妻名義にする (2)妻からの借金として500万円妻の口座に返す です。また(1)にはどのような手続きが必要なのか教えてください。ほんとに無知な質問で申し訳ないのですが、どうぞ宜しくお願いします。
回答: >(1)にはどのような手続きが必要なのか教えてください。 所有権の「更正登記」をすればいいでしょう。 司法書士に登記の依頼をしてください。 参考 http://www.f-touki.com/005/ent25.html なお、(2)は、「金銭貸借契約書」の作成が必要ですが、登記時点で奥さんの口座からお金が出ているしょうから「贈与」扱いになる可能性がありますね。 また、夫婦間で借金してすぐに全額500万円返済なんて、通常ありえませんよね。