質問: 賃貸事務所の強制退去について 借主側ですが賃貸借契約書を交わしています。 8月に家賃の振込みを忘れてしまい9月に振込む予定でしたが資金不足で9月分しか振り込んでいません。10月25日に8
回答: 契約条項は2か月以上の延滞ですし、今までの経緯から見ても特に背信的事情が見当たらないうえ、催告すらせずに契約解除しようとするのは貸主側の権利濫用なので認められません。 むろん建物賃貸借契約なので借地借家法の適用対象です。