質問: 不動産(土地)は既に下落傾向? 東京町田・神奈川相模大野付近の土地ですが、 価格は下落傾向に入っていますか、 または売れにくい状況ですか。 この方面の土地を探しているのですが、いつまでも売れない土地が ずっと残っているし、業者と立ち話しした限りでは 高く仕入れた土地が売れなくて倒産する不動産屋が出たり 業界自体おかしくなりつつあるような事を言っていました。 自分が買いたい時が買い時と言いますが、 市況的には買い時ではないのでしょうか あるいは、売れる土地は目につく前に売れてしまい、 売れにくいような土地が残っているだけの事なのでしょうか。
回答: 元業者営業です >価格は下落傾向に入っていますか、または売れにくい状況ですか。 市況的には買い時ではないのでしょうか 定期的にこのような質問が出ますが、「それが自分だけ分かったら苦労しない」との結論しか出ません。 買い時でも皆が欲しがれば必然的に価格は上昇しますし、売り時でも皆が買い控えれば価格は下落します。 その意味ではご質問者の仰る「自分が買いたい時が買い時と言います」が正解です。 また「売れる土地は目につく前に売れてしまい、売れにくいような土地が残っているだけの事なのでしょうか。」も仰る通りです。