質問: 家の売却代金で、住宅ローンを全額返済できるかもしれません。
回答: 明らかに全額返済が可能な場合は、売却して住宅ローン返済を終わらせましょう。 不動産の売却には、売主の諸費用(仲介手数料・登記費用・固定資産税等の精算・マンション管理費等の精算・引越し費用など)を現金で用意する必要があります。 売却代金で住宅ローンの全額返済ができないかもしれない場合、諸費用を含むと現金が足らない場合は、任意売却を視野に入れて行動しなければなりません。 任意売却は、販売活動をする前に金融機関と交渉・同意を得る必要があるからです。