質問: 賃貸物件について 賃貸物件について 息子が大学近くのアパートを借りています 4回生で来年の3月まで賃貸契約をしたのですが 事情がかわり今年の12月で退去したいのですが できるのでしょうか?
回答: 賃貸借契約書に解約事項が明記されているはずなので、そちらを見て下さい。 例えば「解約の場合は解約日の1か月前までに書面にて解約申し出を~~」となっています。 定期借家契約の場合、途中解約が認められていない事がほとんどなので、解約事項は明記されていないと思います。 解約が出来ない場合、来年3月までの家賃を支払って部屋を引き渡す事で、契約は消滅します。(原状回復や満期日までの滅失等のリスク軽減が可能) まずが契約した不動産業者へ相談してみては。 あるいは各自治体で行っている無料法律相談へ足を運ばれてみては。 弁護士等が契約書を見た上でアドバイスをしてくれます。 ご参考にして頂ければ幸いです。