質問: 住宅建てるとか言って計画をしています。 非常に、困ります。現在、私は無職なのに 生活保護を貰いたいくらいなのに。 旦那は71歳です。私は60歳です。ローン支払えなくなるのにどうするんだろ、、? フラット35なら世帯主が死んだら払わなくていいとか言いますがそんなはずないですよね? 甘すぎますね考えが。何度住宅買うのを止めても止めても勝手にしたがります。 年齢考えなよと言っても払えなくなったら 家を売れば良いじゃないか。と甘すぎますね。考えが。 家を建てて何をする楽しみもなく賃貸[市営住宅]で居れば老夫婦だけだから家賃も高くないからいいじゃない。と言っても家持っていたら事業の借り入れもスムーズに出来るとか意味不明な、事ばかり、、困ります。 今更住宅建てて子供も互いに居ないバツイチ同士の再婚なのに。。
回答: 71歳でローンを組めるなら、買った方がよいのでは?(組めないと思います) ・年齢を考えるならフラットではなく変動でしょう。 死んだらローンはチャラです ・1500万の中古(適当)を使い潰すとして、利息や固定資産税を加味して総額1800万程度。30年で割ると月5万ぐらいです。まあ30年たつ前に夫は他界されるでしょうし、30年ローンが組めるとも思えないので、実際にはもっと安いでしょうけど。 ・中古1500万なら普通に考えれば1000万弱ぐらいでは売れるでしょう。それを加味してよいなら、家賃2万強ぐらいで住める計算になります ・生活保護を希望しているなら、ローン破綻はリスクにならないでしょう。自己破産すればよいので。社会的信用だのは今更ですね。 この回答が不快なら