質問: 今非常に困っているのは、入居して2年目になった賃貸マンションの事です! 都内の中心地で徒歩1分・2DK・家賃13万と条件は格別ですが(西向きです) 築8~10年は経っています。洗面台がやたら低い。トイレのドアは、外側に開くのでなく、内側に開く構造です。オールフローリングです。絶対にリフォームはしています。夏はくそ暑く、冬は暖かい。防音はちゃんたしています。「悩みの種は、玄関の真上の天井から、壁紙が「だら~ん」とだらしなく剥がれてしまいました。かなりの広範囲です。まだ入居して2年ですよ!!! 驚いた私は応急処置として透明なセロテープのようなもので貼り付けましたが・・・粘着があまくて取れかかっています・・・トイレの壁紙も剥がれそうです あまりのぼろさでさっそうと引越したいのですが資金の都合でまだ先の予定です。 私が一番相談したいのは、申告すれば大家が修理代を負担してくれるか?ということです。 その他、トイレも2年間(1日24時間)換気扇を廻していてもトイレの壁紙は四方八方 カビで真っ黒です。こんなマンション初めてです(これは諦めています) 分譲だったら発狂もんです。 この件に関して大家が負担して頂けるでしょうか?素人の私は計画的に大家に交渉しないと大家のペースになってしまうと思いここに相談に来ました。 どうかご教授下さい。このままでは引っ越す時、莫大なクリーニング代を請求されそうです。このような経験をお持ちの方からのご意見もお聞きしたいです。 お願いします。
回答: 一般的には、仲介に入った不動産屋に申し出て家主に修理を依頼する、ということです。あくまで家主の持ち物なので、勝手に修理しても費用を払って貰えない可能性があります。また、直接家主に言うよりも、仲介業者に言った方が話が早いものです。場合によっては仲介業者が管理を請け負っていることもありますので。