質問: 公団賃貸住宅と普通の賃貸住宅 お願いします。 今年、結婚します。それに伴い部屋を借りようと思うのですが、公団住宅か普通の賃貸住宅かを迷っています。 収入は私が月手取りで21万、妻が手取りで15万くらいです。 一応、共働きする予定なのですが、子供ができた場合の事も考え貯蓄も市内といけませんし、子供ができたら産休で私の給料のみでの生活になります。 一般に家賃は収入の3割から4割程度とのことで、その中で探しています。 そこで、はじめは公団賃貸住宅をさがしていたのですが、私の収入に合う物件がありません。良いと思った物件は団地で、月93,000円になります。 普通の賃貸住宅では、もっと安い物件はあるようなのですが、環境等で不安な面もあります。 公団賃貸住宅と普通の賃貸住宅の違いと、メリット、デメリットとはどのような物なのでしょうか? また、上記の公団住宅で私たちの収入で、月93,000円の家賃では貯蓄等できるのでしょうか? 部屋を借りる際に注意することなどを御教授いただければ幸いです。 お願いします。
回答: 賃貸物件、通常は貸し家ではなくマンションタイプになるかと思いますが、やはり自身がすむ部屋の両隣、上の階、下の階にどんな方が住んでいるか、これに尽きると思います。 公団でも一般でもやはり住んで見ないことにはわかりません。 また、やはり新婚で住む物件、どうしても築浅のきれいなところに目がいってしまいますが、お子さんのことは予定がはっきりしているなら広さも考慮しなければなりませんがまず夫婦2人で住み始めるのであれば子供が生まれれば引っ越すなども十分検討してよいと思います。 家賃と貯蓄の方ですが、共稼ぎの今であれば10万くらいに抑えれば生活で無駄をしなければまた、車を所有していなければ十分貯蓄も可能かと思います。しかし、お子さんが生まれると10万は少し厳しいですね。家族手当で手取りが多少upするでしょうが、子供にかかるお金で相殺されることになりますので、お子さんの予定が早いのであれば少し控えめな家賃のところを検討しなおす必要があるように思います。 一番よいのは当初数年、現在の年齢にもよりますが、3年とか期間を区切って目標の貯金額を設定し共稼ぎで一気に貯蓄しそれからゆっくりと長く住める場所を探すのもひとつかと思います。 お幸せに。