質問: 長期修繕計画見直しはどういった流れで行われますか?
回答: 基本的には以下のような流れになります。 1まずは、既存の長期修繕計画や、付随資料、収支の状況から現状の確認をします。 また、管理組合からの希望があれば、意見を出し合いましょう。 2次に建物の現状を確認するために、建物診断を実施します。 3建物診断の結果を踏まえ、今後必要とされる工事の項目や周期、費用の概算を算出し、 見直し案に反映させます。 4説明会を開催し、組合員に見直しの内容について説明を行います。 組合員の意見も踏まえ最終調整を行います。 5総会決議を経て、無事承認を得ることができ次第、運用が開始されます。 長期修繕計画の内容の見直しには、建物の維持管理に関する専門的な知識が求められますので、マンション管理士など専門家のアドバイスを受けていただくことをお勧めします。