質問: 住宅ローンについて教えて頂きたいです!💦 現在福岡市にマイホームを検討中ですが、4600万の借り入れで夫婦ミックスローン(夫2600万20年固定+5年変動、妻2000万変動)にしようと思っています。結構年もいってるので定年までに返済したいと思い、月々の返済額が14万ほど、ボーナスで40万×2の計画です。現在私が育休中で、あと2年仕事を休んでの復帰を考えています。 世帯年収は1100万くらい、子ども一人で今後増やす予定はありません。ライフプランナーの方に相談し、生活は無理なくおくれるとは言われたのですが教育費や何時なんどきお金が必要になるか分からないので、大丈夫なのかと不安になります( ̄0 ̄;) このような返済計画どう思われますか?皆さんは固定変動ミックスなどどのように返済計画されていますか?こうしたらイイヨ!みたいなことがあったら教えてくださいませ💦
回答: ぱっと見ですが、結構チャレンジな計画だなと思ってしまいました💦 うちは世帯収入1000万位で3600万、35年ローンです。月々10万弱で、ボーナスは無しです。 現在の計画はあくまで夫婦共に元気でいられた場合だと思います。この先自分が働けなくリスクもありますし、、、うちも少し多めに借り入れちゃったなーと思いましたが、基本は旦那さんの収入だけで無理なく返せる額が良いかと思います。 とあるハウスメーカーのプランナーに1億まで借りられますよ!どうにかなりますよみたいなこと言われて、プランナーは時として信用ならないと感じました笑 まず、借り入れ額をもう少し落とせないかを検討されてはいかがでしょうか。どうにかはなるかもしれませんが、やはり額が大きすぎる気がします(;ω;)