質問: 実家の土地建物を売却することになったのですが、名義が亡くなった父のままだったので、名義を変更する手続をすることになったのですが、
回答: その不動産については姉が全て単独相続です。 売却後に法定通りと言う趣旨がよく解りませんが、もし、売却した額を分割するのならば、その遺産分割協議書内にその旨が書いてないと民事上のリスクがあり、税務上の問題があります。 (民事上のリスクは家族間が極めて良好ならばどうにでもなり、また、税務上の問題は低額な物件ならば構いませんが。)