質問: 賃貸借契約と日割り計算について 建物を貸していたのですが、不払いがあり、賃料や損害金を請求する予定です。 月額五万、賃料翌月払い契約で、5月の25日をもって契約は解除しました。 このとき訴状では、1月分から5月分までの賃料合計25万円とやり、6月から解除後の損害金の支払を求める、とすればよいのでしょうか? それとも、5月分は日割り計算をして、25日分の賃料を、つまり50,000÷31日×25日=40322円のみ すなわち、解除日までの賃料合計240,322円及び26日から明け渡し済まで一ヶ月50000円の割合による遅延損害金を求める、と結べばよいのでしょうか?
回答: > それとも、5月分は日割り計算をして、25日分の賃料を、つまり50,000÷31日×25日=40322円のみ > > すなわち、解除日までの賃料合計240,322円及び26日から明け渡し済まで一ヶ月50000円の割合による遅延損害金を求める、と結べばよいのでしょうか? →こちらの考え方になります。