質問: 店舗家賃の延滞請求 テナントにて美容室を経営しております。 8年前ぐらいの家賃の延滞分を今頃請求されました。 当方は認識は、前家賃なので4月分の家賃を4月1に引き落としなのですが、5月に払っておりました。(1ヶ月遅れ) 相手方は、5月に払った分は3月分といっております。(2ヶ月遅れ) その確認で、今までの入金分の明細請求しましたが、 1箇所当方の入金日と相手の確認日が一致しません。 日にち等しっかり合わないと信用できませんので、2ヶ月の延滞は認めないと、話しました。 その結果 大家から 強制退去、命じられました。 契約書には2ヶ月延滞で強制退去の条件がありました。 営業中に怒鳴り込まれての出来事でした。 弁護士さんに相談してどうこうできる問題なのでしょうか? よろしくお願いします
回答: あなたの手持ちの証拠で、1ヶ月しか滞納していないことは証明できるのでしょうか。 証明できるのであれば、退去を拒絶することができるでしょう。 日にちが合わないだけなら、2ヶ月の滞納に該当しますので、すぐに支払ってください。 滞納状態があることはあなたに不利に働きますので、できるなら1ヶ月の滞納もないように支払ってください。 退去に応じるべきか否か、退去するとしてもどういう対応が考えられるのか等、弁護士に相談してアドバイスされることは多くあると思われます。