質問: マンション住まいです。引越して来てまだ4ヶ月しかたってません。 元々マンション自体がオール電化で温水器もついていました。 電気温水器はタカラなんですが、最近異臭がするようになりました。 最初臭いの原因が温水器と思っておらず、台所付近が何かくさいなと思うぐらいだったのですが、気になり原因を突き止めようと探していて、温水器の下側にある排水レバーの所のカバーを開けたら、もわっと臭いました。 時計表示の所もカバーを開けたら少し臭いました。 温水器の中で臭いが充満しているみたいです。 焦げ臭いとかではなく、卵が腐ったような臭いです。 これは何かの故障なんでしょか? 開けられるところは二箇所しかないので見てみましたが臭いはするもののホースが外れていたりとかはしませんでした。 排水もしてみましたが、解決しませんでした。 排水溝の所から臭いがあがってきているのかもしれません。 説明書にも故障と思ったら...の欄に臭いについては書いてないので、ただたんに掃除不足なのか故障なのかわからず困っています。 こちらの掃除不足で故障と思いメーカーさんに来てもらうのは悪いと思ったので質問させていただきました。 かといって勝手に温水器の排水溝にドメストとか入れて掃除していいのかわかりません。 こんな経験がある方やわかる方がいらっしゃいましたらどうか回答よろしくお願いします。 あと、もし修理の場合は温水器の修理代は、入居者が自費負担が当たり前ですか? マンション側(大家さん)が負担なのでしょうか? 修理代は仕方ないですが、もし全部取替えとかだと 60万ぐらいしますよね...払えそうにないので心配です。
回答: >温水器の下側にある排水レバーの所のカバーを開けたら... >時計表示の所もカバーを開けたら少し臭いました... >温水器の中で臭いが充満しているみたい... >焦げ臭いとかではなく、卵が腐ったような臭い... これらのことから推察できることは、温水器本体内部で水漏れしているようです。タンクにできたピンホールから流れ出る少量の水が、タンクを包んでいる保温剤のグラスウールに染み込み、腐敗したのでしょう。 時に温水器内部は暖かいので、水漏れなどの異常時には、雑菌の繁殖にきわめて好ましい環境になってしまうともいえます。 対策として、まず修理可能かどうか、専門業者に見てもらう必要があります。 素人さんが掃除して直るものではありませんし、消臭剤や殺菌剤で追いつくものでもありません。 いずれにしても、賃貸なら家主さんの責において対処すべきものです。