質問: マンション上階の騒音について v2 別で、質問させて頂いておりますが、ちょっと進展したのでまた質問させてください。 マンションの上の部屋の騒音が夜うるさく困っていた為、管理会社に連絡しました。 (夜9時から朝6時くらいまでドンドン、ズーズーいう生活音とは程遠い騒音、週末は笑い声、話し声) 昨年11月から始まっています。 11月の時点では、張り紙を張ってくださいました。 もちろんそれが効くわけもなく、3月になってうちの寝室の真上で明け方4時に掃除機をかけうるさかったのでもう一度苦情しました。 うちの管理会社が言うには、上の部屋は管理会社が別だという事がわかり、その管理会社に言ってもらいました。上の部屋の管理会社は手紙で注意をしてくださったようです。 掃除機はかけなくなりましたが、夜9時から朝6時くらいまでドンドン、ズーズーいう生活音とは程遠い騒音はそのまま。もう一度管理会社に連絡し、掃除機はかけなくなったけど、ドンドン、ズーズーいう音はなくなっていない旨を言いました。 それも注意していただいたみたいでした。 ところが、今度は1時ごろからうるさく、3時ころから歌を歌いだし、大声で叫んだり壁を叩いたり、大変でしたので、その旨また苦情したところ、何度言っても聞かないので今度は警察に電話してくださいと言われました。 今回の事は注意しないという事でした。 どうも納得がいかないので、管理を放棄したという事と受取り、警察に任せるという事ですか?と聞いたところ、そうではなく管理会社としてもできることには限度があるという事でした。 手紙で注意を2回しただけでそれが管理会社のできる限度なのかと思うとちょっと納得がいきません。 ちょっとしつこく言って、今回も注意していただくようにお願いしました。 そこで質問です。 管理会社のできる限度とはどこまでを言うのでしょうか? どなたか教えていただけますでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: 契約書に書いたところまで。やろうと思えば「迷惑なので出てけ」というのはそんなにない話では ないのですが。私の住んでいるところの近所でも、女性専用アパートで女同士で酒飲んで騒いだ 数週間後空き家になってました。追い出されたのではないかとみていますが、さすがにそこまで 聞き出せません。 私が住んでる部屋の下も、大家が「ここはコンクリの建物だらけだから、子供住ませたらダメ!」と 言っているのに、ヴァカ娘3匹がいい年こいて毎日ガキ連れで来るので「うるせーバカ野郎!」と 怒鳴りつけたら、夕方、そこの親父が「「うるせー!」と言われる家に貸す部屋はない」とぼやいて ましたが、最後には出て行ってもらいました。 その間、大家は「自分で文句を言いなさいよ!」といっただけで何もしなかったものの、その件も アパートの小さな花壇の整理に来ていた大家ヴァヴァアを発見して「あんた何様なんだよ?」と脅し ました。その後そのヴァヴァアはよいよいに・・・(笑)。 少し痛い目見せた方がいいとは思うんですが、やりすぎないように。