質問: 日当たり良好? こんばんわ。賃貸物件を借りて2日ほどです。物件のprポイントとして『日当たり良好』とありました。内見は夜しかしておらず実際住んでみると朝の1時間ほどしか当たりません。しかもかすったくらいに。日当たり良好って基準とかあるんですか?不動産屋に言うともう仕方ない、でおわりです・・・。
回答: 基準なんかありません。 不動産屋は「良いこと」しか書きませんし、 悪い点は「少しでも良く」書こうとします。 人通りが少なく、周りに店などが少ない →閑静な住宅街 西日がきつい・夏は暑い・少ししか日が入らない →日当たり良好 それを見破るための内見なのですが。 ただ、あまりにも日が入らなくてカビが生える、 とかいうしっかりした「不都合」があれば、 部屋の交換・家賃をさげてもらうなどの、 交渉の余地はあると思います。 (実際、日当たりが悪くカビが生えがちだった人が、 同じアパート内で部屋を替えてもらった、 というのを聞いたことがあります。)