質問: 瑕疵担保責任とはなんですか?
回答: 「瑕疵(かし)」とは、**隠れた欠陥のことで、「瑕疵担保責任」とは不動産の引き渡し時に見えない不具合があった場合、売主がその責任を負うこと**です。2020年の民法改正により、「契約不適合責任」とも呼ばれるようになりました。 新築住宅の場合、構造耐力上、主要な部分(屋根、木造軸組、壁、基礎、2階の床)の瑕疵と雨漏りが発生した場合、引き渡しから10年は建設会社が無償で補修することが法律で義務付けられています。