質問: 東京で部屋探し。一日で決めたい。(条件は厳しい) 明日上京します。 今週月曜に仕事が決まり、4月1日から勤務開始です。 3月31日までに部屋を探さなければなりません。 関西在住でもう日もなく、明日一日で部屋を決定しなければなりません。 部屋を決めるコツ?を教えてください。 最低限どういうことを押さえておけばよいか?持って行ったらよいもの、など。 勤務地が品川(大田区なのかな?もしや)の大森駅近辺なんでそこ辺りで。 朝10時くらいに新幹線で到着して、19時くらいにまた新幹線乗って帰りますので、その間で決めます。 よい不動産屋の見分け方など、教えてください。 家賃は6万くらいかな?と思ってます。 (初任給がたぶん手取り20万くらいなので) また、保証人がいません。 業者に保証人を頼むか、公務員になるので、それを伝えて家賃を数か月分前払いしようかと思います。
回答: 仮に希望に見合う部屋が見つかっても、その後の審査に手間取る、(又は大家さんから断られる)リスクもありますから、あらかじめ 保証人がいないことと、新卒で職歴がないことを不動産屋に伝えて、それでもokな所に限定するしかありません。不動産屋がokだろうといっても、大家から委託されてる物件の管理会社がnoといいうケースも多いです。 保証人がいなくても、保証会社に登録してある程度お金を払うと、保証人の代わりになる制度もありますが(リプラスや、日本賃貸保証)、お金がかかるので、それとのトレードオフとなります。 家賃の前払いという例はあまり聞きません