質問: を見てもらいました。 そのうちの1社はハウスメーカーのリフォーム会社になります。ハウスメーカーを含む2社からは、葺き替え、他の2社からはカバー工法を勧められました。 ハウスメーカーからは屋根の隙間から雨が循環しており下地が弱っておりカバー工法だと屋根が落ちる可能性があると言われ、もう1社からは旧耐震の家でカバー工法だと重くなって危険なので葺き替えが良いと言われました。また、カバー工法を勧めた会社2社のうち1社からは、現在の屋根はアスベストを使用しておりアスベストの屋根は強いが、葺き替えにすると屋根が弱くなると言われました。もう1社からは乗っても撓まないのでカバー工法で大丈夫だと言われました。 素人ではどちらの方が良いのか分かりません。専門の方の意見をお聞かせください。よろしくお願い致します。
回答: 築41年のミサワホームーーとなると、屋根裏にまで上昇した暖気による結露のために、野地合板が傷んでいることが予想されます。 さらに、屋根のてっぺんに棟換気が付いていない時代でしょうから、なおさらです。 さらにさらに、雨が回っているという事ですと、野地合板の痛みの進行は早いです。 「もう1社からは乗っても撓まない」との事ですが、信じられません。 たわんでいない事が分かる写真とか測定とかデータをいただいたでしょうか? 無理やりカバー工法を押し付けているように思えます。 ですので、カバー工法で、野地合板は既存のものを未確認のまま再使用するという計画は、絶対にNGです。 アスベスト混入屋根材の処理費用が発生したとしても、野地板確認・貼り替えた上での、屋根の葺き替えをお勧めいたします。 「葺き替えにすると屋根が弱くなる」--意味不明です。 2000年ころよりノンアスベスト屋根材が発売され、改良されていますので、ご心配はないと思います。 以上、参考にしてください。 ナイス:1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時:2020/8/2 22:13:55 お二方両方のご意見とても参考になりました。ありがとうございます。 葺き替えで板金工事会社の見積もりを比較したいと思います。