質問: どうしたら・・。この場合、親を訴えることはできますか? 約20年前に私の承諾を得ずに両親が実家の裏の土地60坪を父との共同名義で購入してしまいました。その際、私は20代前半でありましたが、その土地に価値があるとは思えず購入したことを聞かされた時にいらないと言ったのですが聞いてもらえず、そのままローンを組んでしまいました。その後結婚して、そのまま土地を使わないのも仕方ないので、今迄、3回ほど建てたいといいましたがその度に断られ、挙句の果てに3回目には前の土地にある母屋が担保になったら困るといい、結局絶縁状態になってしまいました。一応、自分の返済分は終了していますが父の方は2年残っています。私の持ち分は勝手に母が畑にしてしまって母が使っています。ある、土地に詳しい人に聞いたら20年の時効があると聞き、勝手に使うと使っている人のものになるようなことも聞きました。そうなるとお金を支払処分したいと思います。自分もちゃんとしてなかったのは悪かったのですが、自分が納得しないまま、勝手に共同名義を組んだ両親も銀行も許せません。その当時、実家で勤めていたので(有限会社)その時、給料明細ももらってませんでした。ですので給料明細もありません。この場合、親を訴えることはできますか?何をしたら一番良いか教えてください。神経的に参ってます。私の親戚も母の言葉をうのみにしすべて敵なので妻も嫌味を言われ参ってます。
回答: 20年の取得時効というのは、他人の物を、他人の物と知りながら所有の意思を持って占有すると、他人の物が、自己の所有物となるというものです。 ご相談内容からは、ご両親が自分のものとして、土地全体を占有していたといえるかが分かりませんでしたので、その点は弁護士に意見を伺ってみるとよいのではないかと思われます。 ご参考までに 民法162条1項 二十年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得する