質問: 地盤改良の見積もりの違いについて 地盤改良についてなのですが、我が家ではセミパイル工法というもので8月に実施後、最近になって以下のような見積書をもらいました。 ・セミパイル径500mm、長さ1.5~2.5mで32本 ・1本あたりの単価19,691円 ・運搬費 120,000円 ・排泥処理費 100,000円 ・合計 850,000円(-112円割引) 上記の見積だけを見たら何も疑問に思わなかったのかもしれませんが、地盤調査前の3月に以下のような仮の見積書を同じ会社からもらいました。 ・セミパイル径500mm、長さ3mで30本 ・1本あたりの単価14,900円 ・運搬費 80,000円 ・排泥処理費 70,000円 ・合計 597,000円 確かに実際に地盤調査を行わなければ、正しい金額は出ないと思うのですが、セミパイルの量は減っているにもかかわらず、全ての金額が大きく上がっているのが納得いきません。 工務店からは当初地盤改良の合計金額しか入っていない見積しかもらっていなかったのですが、最終の支払い前にちゃんとチェックしたいと思ったときに、地盤改良の結果(何をしたのか)をうっかり聞き忘れていたことに気付き、地盤改良の見積書を要求して出てきたのが、条件はそんなに変わらないのに(むしろ工事量が減っている)3月の597,000円とはかけ離れた金額がでてきたのが不思議で仕方ありません。 この地盤改良工事の内容で、597,000円と850,000円のどちらが妥当なのでしょうか? また、実際に地盤調査前と改良工事実施後でこんなにも違う見積が出るものなのでしょうか? 長文となってしまい申し訳ございませんが、誰かお答え頂けるとありがたいです。よろしくお願いします。
回答: 値段の違いの原因がわからないのでネットでも指摘しにくいですね。 はじめの見積もりは地盤調査前という事は、見積もりなんて普通は出来ません。数年前のどこかの現場を参考にしたとか、単なる営業の概算見積もりだったのかもわからないのでなんともいえませんね。 調査前の総額表示なら営業が資金確保に暫定的決めた数字等で、 資金計画時の概算と考えてたいした根拠もなく提出したのかもしれません。 そのあと、項目を出してくれというので項目に割り振って出したずさんなものかもしれません。しかし、8月の工事で、最近見積もりですか?着工前に見積もりってもらいますよ普通。ちょっと生ぬるい仕事してますねそこの業者。