質問: 不動産屋の変更 家の購入を考えています。 気に入った土地が見つかり注文住宅で建てようと考えていますが 今の不動産屋では条件付き物件となっています。 話を聞いていると自由設計とは言っているものの 色々と縛りがありあまり自由ではありません。 (セット価格で仕様がある程度決まっているし、いらないものを省いても安くならないなど) 出来れば希望したハウスメーカーで建てたいと思い ネットを調べたところ購入希望の土地が別の不動産屋で 「お好きなハウスメーカーで建てれます」と書いてありました。 この場合、感じの悪い客だとは思うのですが 紹介してもらった不動産屋にお断りをして 別の不動産屋に変更してもいいんでしょうか?
回答: 土地を建築条件付きで売る場合は普通は売主が 不動産屋さんです。その売主が家も建てて売るのです。 ですので仲介業者が自分の指定の業者に建てさせると いうのはあまりない気がします。 ですので建築条件付きといっている不動産屋さんに 「建築条件付きは売主さんの提示条件ですか」と 聞いてみると良いと思います。 そしてその別の不動産屋さんのネットでの話を 出してみて「好きなハウスメーカーで建てられる ように交渉して下さい」と初めの不動産屋さんに 言ってみたら良いと思います。 他の不動産屋に変更するのは、初めの不動産屋さんが 明らかにおかしいことをしている、などの場合以外は 避けた方がいいのかなと思ます。