質問: 位置指定道路の後退部分について質問です。
回答: 本来ならそういう大切なことは重要事項説明に至る前、最初に販売資料を見せた時に道路後退が有る旨説明すべきでしたね。重説の段階ではありのままの事実を説明するしかありませんから、その段階でお客様が「え?」ってなったらどうしようもないです。 とりあえず「物件の前の道路は位置指定道路と言って、道路として私有地を持ち出すことで役所から道路指定を受けている。だから買主さんも一部提供する土地がありますが、お互い様なのでご承知おきください。」というしかないですね。お客さんが拘る人だったら契約が流れます。