質問: 一人暮らしの会社員のマンション購入 いままで、賃貸に住んでいましたが、このごろあちこちで駅近のマンションができ値段も手頃なので、マンション購入を考えています。 ただ、既にマンションを買った友人から「一人暮らしでマンション買うのはお勧めできない。管理組合とかに時間とられるし。近所の人がイヤでも簡単に引っ越しできないし。」と言われました。 賃貸でないマンションでは、住人は管理組合への参加義務があるようですが、一人暮らしの会社員でマンション購入された方、この管理組合へはどのように参加されていますか。管理組合というのは、残業の多い、帰りの遅い会社員でも問題なく付き合えるものなのでしょうか。 そして、新築の物件を購入されてマンションに移られた方、新築のところでは、既存の管理組合がないわけですから、新たに管理組合でルールが作られるのですよね。こういう場合、問題はありませんでしたか。 ずっとお世話してくださる管理人さん常駐で、住人は管理費を支払って住んでいたらいいだけ・・なんてことにはならないんでしょうか・・マンションの広告を見てもそんなことどこにも書いてないし。どうなんだろ・・って思う日々です。 他に、近所の方たちとも、いろいろおつきあいをしなくてはいけないんでしょうか。現在の賃貸住まいでは、隣の人以外、同じ階に住んでいる人の姿を見たこともないような、近所付き合いのない暮らしをしていので、ちょっと不安です。 一人暮らしでマンションを購入された方の経験談をおしえていただけるとうれしいです。よろしくお願い致します。
回答: やめた方がいいです。 私も男性ひとり暮らしで10年前にマンションを購入しましたが、今では後悔しています。 主な理由の一つに、「管理組合での役員業務が煩わしい。」があるということです。 分譲マンションであればどこでも必ず「管理組合」というのがあるのはご存じのようですが、何年かに一度、役員を引き受けなければなりません。 これが結構大変で、駐車場や駐輪場の割り当ての問題とか、エレベーターやドアやゴミ捨て場の管理の問題とか、いろいろ面倒な問題を管理組合が中心になって解決しなければいけないのです。 そのため、年に何回かですが休日に役員会などを開いて会議をしたり、あと住人宛のアンケートを作成したりまとめたり、注意喚起の貼り紙を作ったりと、独身の身には結構大変でした。(自分の生活のことで精一杯なのに・・・) 住人の中には、いろいろと難癖を付ける人や、非協力的な人など様々ですので、総会で意見をまとめるのも大変でした。 私は以前は公団賃貸住宅に住んでいましたが、このときはそんな煩わしいこともなく快適でした。 これから先、大規模修繕などが控えており、また役員になったらもっともっと面倒くさいことをしなければならないかと思うとうんざりです。 (たとえ役員にならなくても、ひんぱんに総会を開いて、このマンションを長持ちさせるにはどうするべきか、なんてことを議論することになるでしょう。) また、友人の方がおっしゃるように、マンションにおかしな住人がいたりしても、おいそれとは引っ越しできないですよね。犯罪者なんかいたら、只でも処分できないでしょうし・・・。(幸いうちのマンションにはそんな人はいませんが・・・) 賃貸で気楽に暮らすのがいちばんです。