質問: 賃貸マンションの鍵をひったくられたら誰の負担で鍵をなおすの? 一般的な事例としてご意見をお聞かせいただきたいのですが オートロック式の鍵付きエントランスのあるマンションの賃借人が 外でかばんを引ったくりにあい、その中には鍵、住所の分かるものが含まれています。 鍵はエントランスと各部屋が一本化されているタイプ。 このまま犯人が捕まらなければいつでもエントランスは入られてもおかしくない状態。住民は不安になることはさけられません。 この場合全戸(50戸以上)の共通鍵を変更しようとした場合 だれがその費用をだすものでしょうか? 管理会社ですか?被害者本人ですか? 通常管理会社はそのようなケースに対し保険加入は義務付けられていますか?個人の保険があるとすればどのようなものが適用されるものでしょうか?火災保険の特約など? もちろん鍵を変えずにおく選択肢もありますが、もし変えるとなった場合、賃借人はいわば被害者でもあり、責を負わないように対応できるものでしょうか? もしくは管理会社は全戸への連絡義務などあるのでしょうか? 私本人は被害者でも管理会社でも有りませんがこのような事例は いくらでもあるとおもうので、過去事例などご存知の方教えてください。
回答: 大家してます >この場合全戸(50戸以上)の共通鍵を変更しようとした場合 代えないでしょうから回答も有りません 誰かがカギを無くした都度交換していては入居者の負担は莫大な物になります エントランス部分はあくまで「補助キー」程度に考えてください