質問: 壁から水もれ 壁紙をはがし、珪藻土を塗ろうと思っております。 出窓部分なのですが、今までも水が滴っていたことがあり、 壁紙をはがしたところ、ボードがふにゃふにゃになっていました。 ボードの表面をはがしたところ、 どうやらモルタル内部から水がきているようです。 問題箇所のボードやパテ部分は既にカビが生えていました。 この水はどうしたら抑えることができるのでしょうか? 本日雨が降っていましたが、壁を確認したところ、 モルタル部はしっとりしていましたが先日のような水のしたたりはありませんでした。 もしくは、防水以外で何か良い対策法はありますでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: その壁の構造が木造・鉄筋コンクリート造・鉄骨+alc造なのか、竣工からの築年数がどのくらいなのか、エアコンのダクトの有無などが判りませんので、曖昧に答えておきます。 出窓部分の漏水は外部壁面若しくは庇天端の亀裂・コーキング切れなどが考えられます。亀裂の場合にはvカットの上コーキング、取合い部分のコーキング切れの場合にはコーキングの打替えという対処法になります。また、庇天端がコンクリート製の場合、立ち上がりも含めて塗膜防水を施す必要性があります。 尚、内部側の防水はあまり意味を為しません。