質問: 立ち退きについて 現在親が住んでいる借家が立ち退きになり現在不動産屋と立ち退き金の話し合いをしております。年間契約で去年の7月に更新し去年の11月頃に2月末までに立ち退きしてくださいとの紙面が届きました。今日質問したいのは不動産屋が弁護士をいれたら立ち退き金はでなくなりますよと若干脅迫的な事を言ってくるのですが本当でしょうか?よろしくお願いいたします。
回答: 解約申し入れの正当事由があるかどうかは 建物賃貸人・賃借人の建物使用を必要とする事情 建物賃貸借に関する従前の経過 建物の利用状況 建物の現況を考慮して それらを補完するものとして 立ち退き料が考慮されます。 弁護士が入れば立ち退き料がなくなるというのはある種の脅しでしょう。