質問: 賃貸契約後、即退居を検討中。敷金や礼金の返金について。 部屋の賃貸契約についての相談です。私は借主です。 アパートの内見を済ませ、賃貸契約を交わしました。 先日、内見後初めて住居へ入り、網戸が壊れていることに気づきました。大家へ修理を依頼しましたが、「網戸はないままで使ってほしい」とのことでした。 網戸がない部屋に住みたくないのですが、物件の管理会社からは内見で確認しなかった私に非があると言われました。 契約の取消を希望してみましたが、やっぱり出来ないとのことです。 即退居も考えているのですが、敷金や礼金など返金しては頂けないものでしようか? 内見時確認を怠った私に、やはり非があるのでしょうか?
回答: 網戸はどのような形で壊れているのでしょうか。内見の時その壊れた状態を簡単には見つけられなかったのであれば、あなたはその修理代を請求することはできるように思われます。しかし、あなたが一方的に退去して敷金や礼金の返還を求めることはできません。