質問: 土地の名義変更と家の名義変更は同じものなのでしょうか?
回答: 土地と建物は別々の独立した不動産です。土地はAさんで建物はBさんということも多々あるにはあるのですが、建物Bさんが親族以外の人でしたらどんな権利(土地の賃借権・地上権など)で建物を建てているのかで土地地主Aさんへの対抗力が違って来ますね。