質問: 築40年のコンクリート住宅に住んでいます。 ベランダが広く、今まで自分で何度か防水処理をしてきましたが、以前雨漏りがあったこと(補修をして雨漏りは無くなりました)、また内装をリフォームをすることになり、そ
回答: 築40年のコンクリート住宅とシート防水という情報でお答えさせて頂くと、コンクリート住宅で以前に雨漏りしていたなど踏まえると、たしかに、壁や庇からの水の侵入で膨れが生じている可能性もありますが、本来は、部分的な補修でも可能性は業者として説明しておくべき事だと思います。 一応、ベランダの防水という事ですが脱気筒などの取り付けがあれば軽減されると思いますので業者さんにお話しされてはいかがでしょうか。 シート防水については、これからウレタン防水にやり直すという事は別工事になりますので厳しいと思われます。 また、ウレタン防水が正しいとは言えませんので業者さんにこのシート防水の膨れについての処理でお話しされた方が良いと思います。 期間等も含め、事前にありえる現象のはずなのでそれを踏まえお話しされてはいかがでしょうか。