質問: 不動産投信が上場されるとのことですが、上場とは企業の株が証券市場で 取引されることではないのですか? 投資信託が証券市場で売買されるという意味ですか? 不動産投信の場合は利回りが5%はいくなどど言われていますが、この「利回り」 とは「配当」のことで、不動産投信の値段自体は株のように上下するということ ですか? また投資信託とは全て上場しているのですか?
回答: 普通、上場というと、株式を証券市場に上場することを云いますが、投資信託なども、証券市場に上場して売買を行ないます。 昨年11月末に改正証券投資信託法が施行され不動産投信が解禁となり、今度、銀行、証券会社、大手不動産において販売されます。 不動産投信とは投資家から集めた資金を複数の不動産物件に投資し、その売買益や賃貸料収入で利益をあげて、投資家に配当を支払う金融商品です。 不動産投信には、会社型(不動産に投資する法人を設立)と契約型(信託銀行が運用、管理する)の2種類があり、 会社型が東京証券取引所に上場され、上場株と同じように毎日売買ができるようになるのです。