質問: 新婚です 物件がみつからない! 今年結婚するので二人で住める賃貸マンションを探しています。 (今は共働きですが子供はすぐにでも欲しく、 妊娠したら仕事はやめます) もう2ヶ月くらい探してますが 希望に合った物件がまったく見つからず (時期が引越しラッシュだから?) 不動産屋さんには条件を変えるように言われました。 そこで、新婚さんや新婚経験者さんに質問です。 現状の希望条件は下記になるのですが、 どの辺なら変えてもokだと思いますか? ・家賃:9万5千円が限界です。(本当は9万以内が理想) ・駅:ショッピングモールのある緑豊かな住宅地 (埼玉の川口駅で探してます) ・間取り:2ldk ・駅からの距離:15分位 (毎日の通勤と、頻繁にある母親の訪問を考慮) ・築年数:汚いのはイヤですが15年くらいなら気にしません。 フルリフォームしてれば30年とかでも。 ・日当たり:欲しいです。 ・階数:2f以上 (1fは道に面していなければいいですが、 そうすると日当たりがないので...) 1ldkだと、赤ちゃんの夜泣きで旦那さんが 寝不足になっちゃいますよね...? 赤ちゃんが産まれなかったとしても 大量にある本や服、ゲーム用tvを置く部屋が欲しいです。 以上の物件で川口で探すと12万円くらいが相場なのですが みなさん、月12万も家賃に払うなんて、稼ぎが良いんですね...。 すぐに引っ越さなくてはいけない理由もないので 5月まで待てば、もっと安い物件に出会えるでしょうか? せっかく埼玉に住むので、家賃もそんなに高くなく、 暮らしに便利な住宅街に住みたいのですが甘いのでしょうか...。
回答: 駅から近くショッピングモールもあって環境のいい物件を相場より安く・・ということに無理があるかもしれません。3、4月の引っ越しピークを過ぎて残っている物件は夏ごろに家賃を下げることもありますが、条件のいい物件は借り手に困りませんので期待できません。ただ、3月4月は引っ越し料金が高くなりますので、急ぎでなければすいている時期のほうが引っ越し料金は安くなると思います。 駅から近い物件は古くてもどうしても賃貸料が高くなりますので、もう少し距離のある物件を探すか、服や本はいつまでも持っていられるものでもないですので可能であれば処分して1ldkにすることも考えられてみてはいかがでしょうか。できれば引っ越しは少なくしたいと思いますが、賃貸ですので先のことまで見据えた物件が必要かどうかはわかりません。お子さんは授かりものですし、夜泣きするかどうかもわかりません。もし夜泣きするお子さんだった場合には旦那さまよりも近隣への配慮が必要になると思います。 インターネットで検索できる物件でも、駅から徒歩15分、2ldkで9万5千円のものがみつかりました。もし一社の不動産業者に物件探しを依頼しておられるのであれば他の業者にも頼んでみる、あるいはご自分で賃貸情報誌やインターネットで物件を探してみるのもひとつの方法かもしれません。 ご参考まで。