質問: ワンルームマンション契約時の害虫駆除 先日引っ越しました。 仲介業者はm社で管理会社はなく家主さんが隣に住んでおられます。契約時に害虫駆除代として2万円弱の代金を敷金等と一緒に振込みました。 入居してみて思ったのですが、本当に害虫駆除ってやってくれたのだろうかと・・清掃済の紙は玄関にはありましたが、それは多分前の人が退去した後に清掃したものだろうと思います。確か内見のときにもありましたから。でも他には何もありませんでした。(家族もワンルームに住んでいますが引っ越した時はトイレなどに消毒済の紙があったように思います。)部屋も何ヶ月か空いていたので正直ほこり等すごかったですし・・ こういうことって誰の指示でやるものなのでしょうか?仲介業者に代金を払っているのですから仲介業者が依頼して作業するのでしょうか?それとも家主でしょうか?これから最低でも二年くらいは今の所に住むつもりなので家主の気に障るようなことは言っていきたくないですし・・ もしやってくれていなくても泣き寝入りでしょうか?
回答: 害虫駆除代?ネズミでも出るのでしょうか? 前の入居者が不衛生に使用していてゴキブリ駆除の消毒を実施したとしても、入居したばかりのあなたが負担するのはおかしいと思います。 今後(ネズミ等)発生した際に業者手配しますという意味なのか確認した方がよいのでは? 家主と仲介業者が今まで発生した害虫対策で今後は入居者から徴収しようと決めたのかもしれないし、家主は知らなくて仲介業者単独かもしれません。確かに害虫駆除の専門業者に依頼すれば費用が発生しますので。 ほこりは清掃不十分です。清掃時きれいでも空室期間が間空くと、ほこり(虫の死骸等)が発生するので、入居前に家主か仲介業者が確認し簡易清掃すべきだと思います。家主か仲介業者どちらの指示かはわかりません。一概にどちらともいえないです。ルームクリーニングを手配するのは仲介業者だと思いますが、費用負担は家主なので、費用削減で清掃業者入れずに自分達で清掃したかもしれません。(それか家主の知り合いの清掃業者に安価で清掃させたかもです) その部屋によって、どういう仕組みになっているか様々です。 とりあえず、仲介業者に説明を求めたらいかがでしょう?