質問: 住宅ローン仮審査 新築するにあたって、住宅ローンの事前審査を申込みました。 ・主人(年収370万・勤続16年・配管工・借入なし) ・妻(年収300万・勤続3年・事務職・借入なし) 希望金額2100万、返済期間35年のペアローンで審査してもらいましたが、収入合算ではなく単独(主人だけ)でも融資可能と回答がありました。 年収的に厳しいと打算があったので収入合算やペアローンを考えていたのに、なぜ融資可能なのでしょうか。 審査がゆるくなっているのでしょうか
回答: 35年ローンと30年ローンで支払額があまり変わらないので30年に変更してもらおうかとも思ってます。どう思いますか?> 35年と30年で金利が変わらないのなら、どちらでも良いと思います。それよりも、片方の収入だけになった時に無理がないかどうかで判断されてはどうでしょうか。支出は各家庭によって大きく違いますから、本人が一番分かると思います。車、旅行、外食、趣味に金を使う人も居れば、殆ど使わない人も居るでしょうし、一概に年収だけで無理なく払っていけるかなんて分からないものです。