質問: 宅建の報酬額の問題で混乱しています。。助けてください 宅地建物取引業者A社(消費税課税事業者)は貸主Bから建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社(消費税課税事業者)は借 主Dから媒介の依頼を受け、BとDとの間で賃貸借契約を成立させた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば誤っているものはどれか。なお1か月分の借賃は10万円である。 1 建物を住居として賃借する場合、C社は、Dから承諾を得ているときを除き、52,500円を超える報酬をDから受領することはできない。 テキストには、依頼者の双方から受け取れる報酬額の限度は一ヶ月分とありますが、C社は、Bから依頼を受けていないのにDから承諾をもらえば一ヶ月分の報酬をもらえるのでしょうか? これが売買の場合は依頼社Dからしか報酬はもらえないですよね?
回答: まったくいつの過去問ですか! 消費税が5%の時でしょ、今は8%です 54,000円まで受け取れます。(承諾がない場合) C社は、Bから依頼を受けていないのに ⇒C社は、「D」から報酬を得ているのでは?