質問: 貸し駐車場の贈与税 貸し駐車場の贈与税 私の父(68歳)は20年前から、貸し駐車場経営をしています。この度、息子の私が主体で経営をすることに、移行しようと思います。当然、今後は私が確定申告することになります。父は無職、私が会社員ということで、税制面でどちらが得という違いが生じる事もあるとは思いますが、そういう比較的わずかなお金は別として 贈与税などの税金は必要になるのでしょうか?
回答: 土地の名義を父のままにして、駐車場経営はあなたがおこなう場合は土地の使用貸借(親子間などの無償使用)になりますが、使用貸借については価値ゼロとされ贈与税等は発生しません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo34.htm 土地の名義をあなたのものした場合には土地価格(路線価)を基準に贈与税がかかります。 相続時精算課税制度を使えば、相続財産扱いになります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo35.htm