質問: 夫の年収440万、妻の年収560万、夫婦の年収が合計1000万で5400万の新築マンション住宅ローンを組んでしまいました。
回答: こんな所で聞くより、マンションの購入術の本を読んではいかがですか?立地がよく、値下がりしにくいマンションであり、かつ、産休中や育休中でも支払えるのであれば、気に入ってるのですから、そのまま維持でもよいのでは。そもそも夫婦双方が気に入る物件って稀ですよ。 但し、住宅に資金を投入することになるので、子供もすぐには産まずに貯金がある程度出来てから、また、二人目の子供はより慎重に決断された方がよいかと思います。 何にお金をかけるかだと思います。あれもこれもという訳には行きません。住まいにお金をかけたという事なんだろうと思います。 参考までに、うちは当時は同じ位の年収(むしろ少ない)で貯金もほとんどありませんでしたが、社宅や賃貸住まいでお金を貯めて、一括で買える位になってからアラフォーで購入しました。子供が小学校に入る前までは猶予期間と考えていました。 率直な意見を求めてらっしゃるので、個人的な考えを言うと、まだ子供が産まれておらず家族計画も定まっていないのに間取りを決め、貯金が少ないのに、このマンションが高い時期によく決断されたなと思います。