質問: 引っ越し先(賃貸物件)を探そうと思っているのですが、よい不動産屋さんを見つけるコツ(もしくは、こういう不動産屋さんはやめたほうがよい)があれば教えてください。
回答: すぐ契約を迫ったり、次の人が見にきますから早く決めたほうがいいですよ・・・など押しが強すぎるところはやめておいたほうが無難です。 また敷金・礼金・家賃などこちらから交渉する前から値切ってきたりする物件は、人気薄の難あり物件かもしれません。 以前住んでいた方はどういう世帯(一人暮らしや家族世帯など)の方でした?このアパートは他にどんな方が住んでらっしゃるんですか?など、物件について訪ねてもいいかげんな答えをするようなところなら、その程度の管理しかしていない会社です。 物件を見るときに気になることはどんどん聞いて対応を見てみるといいですよ。 わからないこともちゃんと誠実に答えてくれるなら住んだ後もまずまずの対応をしてくれる場合が多かったです。 よい不動産会社の条件 ・こちらに多くの選択権を与えてくれる。 →物件を小出しするところではなく、 ファイリングしている物件を自由に 見せてくれる。 ・質問には全て納得するまで答えてくれる。 →わからないことがあったら、管理会社へ 即連絡を取って確認してくる。 ・こちらの要望をきちんと聞いてくれる →要望が難しい場合、どうして難しいかきちんと説明してくれる。 悪い不動産会社の条件 ・物件を実際に見せてないのに「他の人にとられる」 と契約させようとする。 →この時期多いんです。 ・こちらの要望を適当に聞き流し、業者に都合の いい物件を説明してくる。 ・妙なタメグチ。客を下に見る。 ・電話応対が悪い。