質問: 、建物の名義は主人ひとりでも問題ないのでしょうか? また非課税枠は特別枠1200万+年間分110万の1310万円分として間違いないでしょうか? 兄弟はいますが、関係は良好でトラブルになるような仲ではありません。 将来的に相続することになると、同居家族は土地部分の相続税が8割引になると見かけました。 建物に関しては、相続する頃には建物価値は0になっているかと思います。 となると、共同名義であろうが、主人単独名義であろうが、特に違いがないのであれば、将来の相続の時の手続きの手間を考えて、主人ひとりの名義にしようかと思っております。 知らないことだらけのままきてしまい、でもまもなく着工になることからら皆様の知恵をお借りしたく投稿致しました。 ご教授どうか宜しくお願い致します。
回答: >親からは贈与税非課税枠内で、一部資金援助を受けるのですが >建物の名義は主人ひとりでも問題ないのでしょうか? 旦那が、旦那の親から「住宅取得資金の非課税 」の贈与を受けるのであれば問題無いです。 貴女が貴女の親から「住宅取得資金の非課税」の贈与を受けるのでれば貴女の分の登記が必要です。 貴女の分の建物を購入するのだから「住宅取得資金の非課税」になるのです。 ご主人のみの名義の建物を購入するのであれば「貴女の親」から「住宅取得資金の非課税」の枠は1円も有りません。 ナイス:0 この回答が不快なら