質問: 区分建物に関する登記 なぜ、敷地権化したら抵当権つけられないのですか?
回答: 敷地権化されていたら、区分建物に抵当権を付けると自動的に土地持分にも抵当権の効力が及びますけど。 土地の権利者は区分建物の所有者の数だけ膨れ上がってるので、土地のみについての権利変動はできなくなります。