質問: 家を売るときに名義人以外の家族の承諾が必要か? ろくでなしの父親が自分名義の家を家族に内緒で勝手に売ることはできるか? なんですが、私は名義人本人が家を売るのに家族の承諾印は不要なので勝手に売れると思っています。 が、母親は子供(成人)の承諾なしに家を売れないと言います。 それは、以前、父親が家を売ろうとしたときに、家族の承諾はあるのかと聞かれて、ないと言ったら、家族の承諾を貰ってからと言われて帰されたと父親から聞いたと。 私は司法書士の人が善意で断ってくれたのだと思っていますが、実際のところどうなんでしょうか? 家を売るのに名義人以外の承諾が必要なんて聞いたことないのですが
回答: 法律的には名義人だけの各種書類があればok。 しかし売却しても家族が居座ったら厄介な問題になるから、不動産屋はそんな物件に手を出さない。 登記簿謄本などなくても、それ以外の書類さえ揃えば売却(不動産登記)は可能です。