質問: 仲介事業者の変更で仲介手数料ってとられるの? 現在会社の近くに駐車場を借りています。 その駐車場の仲介事業者が廃業となり、他の仲介事業者に変わることになりました。 後日、その変わった仲介事業者から、仲介手数料を持ってくるようにいわれました。 ここで思うのですが、仲介事業者が変わったのは、こちらの問題ではないということです。 これでも、仲介手数料を払わなければいけないものなのでしょうか?
回答: 「仲介手数料」と言われるのですから、やはり契約書を作成するだけなのでしょうかね? 私も、そのような費用は払う必要はないと考えます。普通は、管理会社が変更になったくらいでは契約書は作成しませんし、仮に、貸主や管理会社が変更になったことによって契約書を再度作成することになったとしても、その費用は借主側には請求しません。例えば、貸主が死亡されて息子が相続した場合は、貸主が変更になるので、契約書を作成することが多いですが、そういった貸主側の都合によるものは、貸主が費用を負担するということが普通です。質問者さんが考えているように、「こちらの問題ではないのに、手数料を払うのはおかしい」ということで拒否されても結構かと思います。 契約書を作成しなかったとしても、何の問題もないでしょうから、そのままでも結構です。 一度、その業者に何のために支払わなければならないのか聞いてみてはいかがでしょうか? それか、貸主に確認してみて下さい。振込み詐欺かもしれませんので、貸主から注意するように他の借主にも通知しておいた方がいいでしょう。