質問: 賃借人(かりぬし)が賃貸人(かりぬし)に対して債権を有しており、賃借人(かりぬし)は毎月の支払賃料として、当該債権と相殺した上で残額を支払っている場合、賃料はどのように算定すればよいですか
回答: 他の債権との相殺も支払として認められますので、他の債権と相殺する形で賃料を支払っている場合、その相殺分も含めて支払っていることがわかる実績を添付していただければ、相殺分についても給付額の算定根拠に含めることができます。 例えば、賃料が20万円で、そのうち10万円分を他の債権と相殺する形で支払い、残り10万円を金銭で支払っている場合、 1金銭の支払のみが表示される書類(銀行通帳の写し、振込明細書など)を支払実績の証明として添付する場合には、賃料は10万円であるものとして給付額を算定しますが、 2相殺分もあわせて20万円の支払実績がある旨がわかるような領収書や支払実績証明書があれば、賃料は20万円として算定されます。 なお、支払実績証明書の様式は、こちらよりダウンロードいただけます。