質問: 住宅ローンについて質問です。
回答: まずはその不動産の全部事項証明書をとって確認を。 全ては離婚の際の財産分与、住宅ローンとの関係です。 離婚に伴う金融機関との住宅ローンの整理について、 財産分与で持分を得る者が新しい連帯債務者になるのか、 財産分与で持分は渡すが、ローンは離婚後でも今まで通り 支払続ける形を取るのかなどの銀行が認める形を探して 認めてもらわなくては、離婚に向けての最終的な合意への 話し合いもなかなか先に進めなくなってしまいます。 >離婚後に支払いを放棄して逃げる可能性もあります。 >その場合は父の分も自分が払わされる事になるのでしょうか? 住宅ローンが連帯債務である場合、連帯債務とは複数の 債務者が同じ住宅ローンについて、それぞれがそれぞれに 全額を返済する責任を負っているのであるから、父上の ローン返済が滞った場合は、もう一方の連帯債務者である 貴方が支払う義務を履行するだけです。 これが連帯保証人、父上が債務者、貴方が連帯保証人なら 父上が支払を止めた場合は、貴方が連帯保証人としての 義務を履行する、連帯保証人として返済をしなくてはダメ。 これについて、例えば父親に先に支払わせてとか、差押え するなら父親の財産からしてとかなど金融機関に反論する ことは連帯保証人には一切出来ません。 よって貴方が連帯債務者であっても連帯保証人であっても、 父上のローン返済が滞った場合、結局支払うと責任を負う。 貴方が支払えなくなれば・・・これ以上はお分りになるかと。