質問: 底地の譲渡に借地人の承諾は必要でしょうか?
回答: 不要です。底地人(地主)が変更になる場合でも、借地人側の承諾は不要です。とはいえ、地代の支払先なども変更になると予想されるため、変更の旨は借地人に伝えておいた方が良いでしょう。※逆に借地人が変わる場合には、「必ず」地主の許可が必要になります。