質問: 賃貸住宅について 無知で恐縮です。どなたか、不動産関係に詳しい方教えてください。現在、賃貸住宅に10年住んでいます。入居時に、2dkの部屋に一部屋ずつエアコンが付いていました。その当時でも、かなーり古い型のものです。昨年の夏に、片方のエアコンが故障したので取り替えました。個人で購入、取り付けも某大型家電店に依頼。その際、古いエアコンを引き取ってもらいました。なので、古いエアコンを元に戻して、新しいエアコンを持って行くのは無理です。今年度中に引っ越しが必要になり、原状回復の記事を読んだりして心配になってしまいました。全く大家さんに故障~買い換えた旨の連絡をしていなかったのですが、勝手に替えてはいけなかったのか。ネットなどで調べましたが、我が家に合う事案が無かったので色々お聞きしたく。新品のエアコンに付け替える際、外との配管やコンセントもかなり古いものだったので実費で交換に数万円払いました。もしかしたら、大家さんに連絡していたら全て貸主側でやってもらえたものなのでしょうか?あと、この新しいエアコンは置いていかなくてはいけないのでしょうか?すみませんが、よろしくお願い致します!
回答: 不動産関係者です。現状回復というのは借りた時の状態にすることです。つまりお風呂とトイレがありエアコンが2台ある物件を借りたのですから、その状態にしなくてはなりません。そうでないと大家は「エアコンあり」で入居者募集ができません。これは古いから...