質問: なぜマンションの壁は場所によって使っている材質が違うのか。 現在鉄骨マンションに住んでいます。 不思議に思うのですが、マンションの壁は場所によって違う材質が使われているようでたたいてみると判るほどです。 うちの場合は隣との境の壁にはalcボードが使われていますが、外との境と部屋とキッチンとの境とバスルームやトイレには普通のボードが使われているようです。 なぜすべて同じ材質で建てないのでしょうか? 以前住んでいたアパートは鉄筋コンクリートで外との境から隣との境、玄関やトイレバスルームに至るまですべてコンクリートで出来ていました。
回答: マンションやアパートなどの共同住宅の隣戸との境の壁を「界壁」と呼びます。 建築基準法では類焼を防ぐ目的のため各戸の界壁を耐火構造にするように定められています(100平米以内)。またそうすることで消防法の感知器等の緩和や内装制限の緩和が受けられる仕組みになっています。 鉄骨造の場合、軽量化が好ましいのでコンクリートではなくalcを使っているんだと思います。 鉄筋コンクリートの場合は界壁が耐力壁となっているケースが多く、この壁で耐震性能をもたせているわけです。