質問: 債務を相続する方法でのベストを教えてください。 相続の件で教えてください。 現在 土地建物の価値が3000万円のモノを所有しています。値上がり益は無いものとします。 あと、現金が200万円、株が500万円あります。 また、借金として住宅ローン2500万円、借金1500万円ある場合、 相続人は3人です。 この場合、 1.限定承認をするとメリットがありますか。しない方が宜しいですか。 家は残してあげたいので、そこを前提に教えてください。 2.限定承認した場合、借金取りに、その旨をつたえれば、請求はされませんか。 家を処分して払えと言われるのでしょうか。 銀行と消費者金融が貸主です。 不安な日々を送る、一般庶民です。どうか、ご回答の程を宜しくお願いします。
回答: 限定承認は、資産の限度で債務を引き継ぐことになりますので、今回は、債務が減額されることになります。また、手続き的には、競売手続きをして公平に分配するということになります。また税金も相続税で対応しないということも聞いたことがあります。 従って、手続きの難しさなどで、あまりオススメはしません。 あなたが、銀行と話をして、住宅ローンを借り入れをすることができるのであれば、あなたが、不動産を購入して支払っていった方がよいとおもいます。 限定証人をした場合、不動産価格が500万円の剰余価値があるので、売るか、お金を用意しろと言われるでしょう。 債権者が二者の場合には、競売手続きをしないで円満に終わらせたことはあります。相続の前に、面談したうえで、弁護士と相談した方がよいでしょう