質問: 妻の祖父から借りていた物件の内装費。誰が負担すべきですか? 妻と離婚協議中です。 1点問題となっていることがあるので、一般的な法律意見をお聞かせ頂ければ助かります。 平屋の小さな建物を妻の祖父から借りて、古い建物なので、内装だけリフォームして使用して私がおりました。 リフォーム代は合計300万円。 銀行借入です。 毎月10万円の返済をしています。 離婚するにあたり、現在妻とは別居中で、上記建物については私は現在使用しておりません。 そこで質問ですが、 離婚をして、上記の建物を私が使用しない(使用できない)こととなった場合で、妻が使用することとなった場合、「使用する人が払うべきだから、私は払わない。」などという主張はできるものでしょうか? もしくは、銀行への返済は私が続けて、その代金については内装に関しての造作物買取請求などとして妻に請求できるのでしょうか? アドバイスをお聞かせくださいませ。 どうぞよろしくお願いいたします。
回答: リフォーム代については、貴方名義で借り入れているならば、銀行はあなたに請求してくるでしょう。 その建物をどうするかは財産分与で決めるしかないでしょう。 相手が支払いに同意すれば、そういう取り決めも当事者間ではできるでしょうが。 両者とも利用せずに、売却するような場合は、リフォームによる価格の上昇分の請求はできるでしょう。