質問: 今はまだ3つしか回れてないのですが、ハウスメーカーの話を聞いているとどの家も良いと思えてきてしまいました。 今1番いいな思っているのは一条工務店です。 いいなと思っている理由は、1番は災害に強いところです。 あとは、ほとんどが自社で作っているので、コストが安いのと、標準装備で色々ついてるにで、あとからの値上がりが大きくないのかなと、あとは全館床暖房です。 セキスイハイムの快適エアリーと、鉄骨なのがいいと思ってましたが、一条工務店の話を聞いていると、やはり災害に強い所が魅力的でした。 ただ、気になる点も沢山あります。 まず、一条工務店の口コミを見たところ、悪い口コミばかりで... 材料はフィリピンの工場で作っているので、品質が不安。 アフターフォローが壊滅的 修理依頼等を出しても、連絡が来るのが遅い。 床暖房にしたら、床が凹んでくるが、連絡してもしょうがないです。しか言われない。 など、もう一度やり直せるのなら絶対に一条工務店では建てないと言う声が多かったです。 あと、モデルハウス行った時についてくれた営業さんなんですが、男性で、営業トークがすごく上手で、最初は話しやすくて、経験も豊富そうで頼りになりそうだな思ってました。 でも、たまに、ん?と思うこともありました。 会話の中で、さりげなくお仕事は何されてるんですか?と聞いてきて、そういった業種の方ならこの仕組みも分かりやすいかもしれませんね。と、あくまで商品の説明流れでさりげなく聞いてる風ですが、いや、別に聞く必要はなかったよね、と思いました。 床暖房がいかに暖かいかを説明するときにも、子供と一緒に写った写真を見せてきたり、奥さんにこの家に住めて本当に幸せだ言われたなど、この家に住む幸せになりますよ〜という感じがなんかちょっと幸せの押し売りのように感じてしまって...。 私が色々質問していて、最初は感じよく説明してくれたのですが、最後の方は疲れてきたのか一言でさっと終わったり、会社名を聞いてきたり、今住んでる人の家に見学に行けます。一回行ってみてそれを基準にして下さい。いつなら空いてますか?日付教えてくださいとグイグイきて、まだ行くとも言ってないのに。 まぁその辺の強引さっていうには、営業としては必要な部分なのかなとも思うのですが、私が断るつもりで「もうちょっと他の家も見てみようかな」と言うと、 「だから、一回見てもらってそれ基準に他を見に行ってもらいたいんです。いつがいいですか?」とちょっとずつ言い方がキツくなっていったり、全体的に自社にすごく自信があるからなんでしょうが、上から目線とまではいきませんが、なんとなく、言いくるめられてる感じがどうしてもしてしまうんです。 私の気にしすぎなんでしょうか...。 担当の営業さんには当たり外れがあるとは思いますが、口コミ見ても営業の態度が悪い等よく書かれてますし、不安が消えません。 最初にセキスイハイムでついてくれた方が、物凄く良い方で、一緒に話していてすごく楽しかったので余計に気になってしまいます。 家を建てるのを急いでるわけではないので、まだ他のハウスメーカーも色々見てみよう思ってます。 長々と書いてしまいましたが、一条工務店で家を建てた方、お話を聞かれた方、いろんな経験談を聞きたいです。 また、セキスイハイムや、他のハウスメーカーに決めた方も決め手になったことなど、教えてください!!!
回答: 当初、一条工務店で考えましたが最終的には辞めました。 辞めた直接的な理由は、それなりに責任のある営業の方が嘘をつかれたこと。 引き渡し納期を確認したところ、やたら納期が長いので、理由を聞いたら、うちは結構注文を抱えていて納期が1年近く掛かるとのことでした。他のHMでは、納期が全く違かったので、おかしいと思い調べたら、フィリピン工場が火災で部材の生産が止まって納期が遅れているのが理由でした。 他にも色々とHMの研究をしたところ、気密性を謳っていますが、気密性を全面的に謳うことに意味がないことや、耐震性など特別性能が良いわけではないことに気が付き、やめました。 気密性は、そもそも法律で2時間に1回は換気システムで家の空気が入れ替わることが法律で規定されています。なので、どのHMもそもそも換気性能は法律で規定されているので、気密性を議論してもあまり意味がないです。 個人的には、HMを研究した結果、ミサワホームが耐震、断熱性能が高いと思います。但し、モノコック構造なので、大掛かりなリフォームは出来ないなどのデメリットはあります。 私のHM研究結果です。 一条 全体的なコスパは良いと思うが、意外と制限がたくさんある。なので、自由設計と言いつつ、実際には自由設計ではない。性能面でもとりわけ良いとは思わないし、耐震性能は他のHMの方が上という感じ。部材も自社製を全面的に推すので、それ以外のものは、基本的に使えない。大手HMの中では長期保証していないし、クチコミでの評判が何かと悪いので、ボツにしました。 セキスイ ユニット工法なので、品質は良いと思う。工法ゆえに完全な自由設計は出来ない。積み木と同じでユニットの組み合わせで家の形状が決まるので、どこかしらに柱ができる。 またユニット工法なのでコストメリットが出るはずだけど、意外と高い。と言うより、大手HMはどこも同じ価格帯で正直不思議。 家の形は、ヘーベルと同じ四角い家になるので、デザイン的にどうかなぁと思いボツにしました。 ミサワ 個人的には断熱性能や耐震性能は高いと思う。内装部材がフィルムを多用しているので、やはり質感が良くないのが、残念なところ。蔵が有名ですが、明確な蔵の使い方を意識しておかないと、無駄なスペースになると思う。理由は、子供が小さい時は良いが、それ以外は部屋として使うのは困難。また荷物置き場としても、中腰でのモノを動かすのでシンドイ。ちゃんと納戸を作るのが良いと思う。 ヘーベル 正直、無駄に高い。特にメンテナンスコストは、どのHMよりも高いのでトータルコストは一番高いと思う。 最初は都会的なデザインで好きだったけど、やっぱり四角い家はどうかなぁと思うようになったのでボツにしました。 パナホーム 積水の鉄骨、ダイワと同じように鉄骨系メーカー。パナグループと言うこともあり、家電システム系は良い提案をするし、割引が熱い。全体的にバランスが取れているので、良いと思う。正直、パナホームにするか?相当悩んだ。 積水 木造、鉄骨両方の工法を有しており、施主の意向にしっかりと対応してくれる。さすが最大手という感じ。標準仕様も他のHMと比べて、ちょっといい感じ。 営業と相性が良くなかったので、ボツにしました。 ダイワハウス 鉄骨系メーカー。鉄骨系は基本的にどこも同じと言うのが正直な感想。 鉄骨なので、自由な設計がいくらでもできる。鉄骨系を辞めた理由として、やはり木ではないので、木の表しとかが出来ない。また火災、特に家の中で火災が発生すると、鉄なので、家自体がダメになってしまうので辞めた。 三井ホーム うーん、自由設計だけど、あまりこれといった特徴を見つけられず、辞めた。 ただ、商品名を忘れたが、屋根裏を活用した商品はコンセプトとしてよかった。 住友林業 やはり、木にはこだわっている感じ。木の質感がいい感じ。 ビックフレームだと、鉄骨系、積水シャーウッドと同じ様に完全自由設計が可能。 木造なので、家の構造を活用して、表しなども可能で工夫次第で低コストながら、いい木の家を表現することが出来る。 最終的に、住友林業で建てた。 他にも見ましたが、大手はこんな感じでしょうか。 ナイス:2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時:2020/11/2 23:18:59 皆さん、親身になって回答していただいてありがとうございました!!! 皆さんの経験談、家づくりの動き方、営業さんの捉え方...どれもとても参考になりました。 高い買い物ですし、考えなければいけない事が多いですが、皆さんのご意見を参考にしながら勉強していきたいと思います。 ものすごく迷いましたが、ベストアンサーはHM研究結果詳しくおしえてくださったので選びました! 本当に皆さんありがとうございました!!!