質問: 今秋引渡しのマンションを契約し、手付金を支払いました。 引渡し前のローン審査が通らなかった場合に限り、契約が解除され手付金が戻るということです。 もしも万が一、ローン審査までに別の物件で住宅ローンを組んでしまうと、今考えているマンションのローンは通らないとおもいますが、その場合手付金は戻ってくるのでしょうか? 今のところ別の物件と二股をかけるつもりはないのですが、、、営業の方には聞きにくいのでどなたかお教えください。
回答: >その場合手付金は戻ってくるのでしょうか? 戻らないと考えてください。 契約ではローンの審査を受ける際にはご質問者は最大限の努力をする旨記載があるとおもいます。 それに反する行為ですから、契約違反となりますね。手付け放棄は確実でしょう。