質問: 自己破産後の住宅ローン 6年前に夫が自己破産しました。今は、マイホームの為に頭金を貯めています。聞いた話ですが、自己破産後10年たっても、保証会社が情報を持っているため、住宅ローンを組むのは難しいと...。 本当でしょうか?こちらでの他の方の質問や回答で、自己破産後住宅ローンを組んだ方もいらっしゃるみたいですが...。 あと夫の会社が「ろうきん」の組合員?らしく、住宅ローンや自動車ローン、フリーローンなどを、会社を通じて申し込みが出来て、金利も低いし、給料天引きで返済も出来るそうです。そういった所の方がやはり有利でしょうか? ろうきんでも、やはり10年たたないと厳しいでしょうか? 夫→勤続年数10年 年収700万円です。 今現在、もちろん借り入れもありません。
回答: >聞いた話ですが、自己破産後10年たっても、保証会社が情報を持っているため、住宅ローンを組むのは難しいと...。 本当でもあり、誤りでもあります。 金融機関は、基本的に「金融事故前科者を信用しない」と考えた方が無難です。 ご存知の様に、各個人信用情報機関は「ブラック情報を(登録日から)最大5年間保持・公開」します。 が、金融事故被害を受けた金融機関では「顧客情報として10年でも20年でも、情報を保存活用します。 同時に、グループ会社間でも情報を共有活用します。 友人(一部上場企業勤務・年収1000万円)が都銀aで自己破産しましたが、10年以上経ってa銀行に住宅ローンを申し込みましたが、見事に審査に落ちました。 結局、a銀行とは全く関係が無いb銀行から住宅ローンを借りています。 >ろうきんでも、やはり10年たたないと厳しいでしょうか? 労金といっても、信用金庫組織の金融機関です。 が、旦那が自己破産時に「労金が無関係」ならば、大丈夫でしよう。 当然、旦那の勤務先労組の連体保証が得られる事が前提です。