質問: 一年以内に瑕疵を発見したら? 中古戸建ての不動産を 購入しましたが その時 白アリや雨もりの事を 聞かされなく購入しました。 半年後 自分で発見しました。 この状況は 売主の担保責任が実行され 損害賠償できますか? 向こうは 無視していても裁判所に訴えると良いですか?
回答: 契約時の約束事(契約書・瑕疵についての特段の覚書)が如何ですか 貴殿が買うに当って 実見し問題点を指摘されてありますか 諸々の書類又意見交換した記録等先ず準備して下さい 建物の確認申請書・防蟻や防虫 防鼠等の処置記録(無ければ無いが記録) 此の訴訟事に為るべく費用が掛らない方法を考えてください 官公的窓口 友人知人の中の専門者 への相談 そして自身で良く問題点理解 弁護士頼んでも 弁護士は法律文の専門ですが 建築はど素人かも知れない(adc)