質問: 法定相続人が皆相続放棄し、相続財産管理人が選任されない場合、その不動産はどうなりますか? 父が死亡しました。資産の中に実家(土地と建物)の持分2分の1が含まれるのですが、後で別の負債が判明することを恐れているので、相続放棄を考えています。 法定相続人が皆相続放棄をした後の「相続財産管理人の申立」ですが、現在判明してる負債は1社当たり最高60万円程度なので、債権者が申立をしないことが考えられます。 このように利害関係者が相続財産管理人の申立をしなかった場合、その不動産の持分はどのような扱いになるのでしょうか? 残る2分の1は長男の持分ですが、固定資産税は半分だけ払い続ければよいのでしょうか? ・母は既に他界しています ・父が死亡したことで、その家には誰も住む予定がありません。 ・住宅ローンは兄が背負っており、一括で返済できる見込みはありません ・父は自宅で自殺だったので、事故物件となってしまいました 長男には相続の意思がありません。 よろしくお願いします。
回答: 理屈だけ言えば、相続人が居ない財産は、国の所有と成ります。しかし半分は長男の所有とのことですから、長男が相続するのが常識的です。国が半分所有している形の物件は、処置に困るでしょうね。固定資産税は登記分に従って負担します。