質問: 30年前からの固定資産税を請求されています 昭和33年に祖父の土地とaさんの土地を代替地するお話がお互いを交え役所の方とありました。 昭和60年ぐらい(約30年前)に祖父がテニスコートをつくりました。その際、aさん所有の代替予定地の土地がコートではなく入り口あたりの場所(草が生えていて、見た目は原野です)にかかるので、何らかの話し合いが双方であったと思われます。 祖父の所有のaさんとの代替予定地も地目が雑種地になりました。 そのとき、どうやらaさんの土地も、地目は原野ですが税金は雑種地になったようです(推測)。 祖父は13年前になくなり現在は主人が所有者になっています。 aさんが先月なくなり、相続予定人の息子さんから、勝手にテニスコートを作ったのだから30年前からの固定資産税を払ってほしいと言われています。払わなければ売却するといわれました。 aさんと祖父のお互いの代替予定地や祖父の土地に隣接する他のaさん所有の土地も含め管理(草刈や倒木の処理)は祖父と主人とでやってきました。(業者に頼んで倒木を処分したこともあります) aさんの息子さんは遠方に住んでおり倒木や草刈の件は何もしりませんでした。 何を言っても勝手に作ったから全額払ってくれと言われます。 aさんの土地が雑種地になっていたのもこちらは亡くなるまで知りませんでした。 税金の支払い証明などの提示を御願いしてもしてくれません(すべて手書きで何かを写してきたらしいです) 30年前からの固定資産税を払う義務はあるのでしょうか? また、aさんの土地は8年間抵当に入っていたようです。
回答: 詳細はお互いの話し合いです コレばかりは当事者同士ですか解決できません 尚、固定資産税の時効についてですですが 固定資産税の場合は地方税(市町村税)なので、地方税法第18条の規定により、納期限から5年間を経過すると、時効により納税義務は消滅します。 ただし、同条第3項の規定によって民法の消滅時効に関する規定が準用されており、民法第147条の規定により下記の事由により時効は中断します。 一 請求 二 差押え、仮差押え又は仮処分 三 承認 時効の中断とは、これらの事由があったときに時効は「リセット」されることであり、その翌日から起算してさらに5年後が新たな時効となります。 なので30年前としても請求権は存在します