質問: 住宅の売買をしましたが、最終引き渡し直前になって、車庫の増築があったとのことで撤去費用を負担要求が来ました。 仲介業者と売主、買主での契約締結時点では、まったくその話は出て無く仲介業者からも聴いてませんでした。 この場合どうなりますか、なぜ仲介業者からの説明がないのか、なぜ払わなくてはいけないのか よろしくお願い致します。
回答: なぜ撤去費用が急遽増額されることになったのか、その事情を仲介業者にまずは確認なさってみてください。 おそらくは仲介業者が知らず説明ができなかったのだと思いますが、売主に聞けばすぐにわかるような調査事項であるような場合には、たとえばその分の負担を仲介手数料から割り引く、売主との折半を求めるといった交渉はされてもよろしいかと存じます。