質問: 京都タワー地下について。最近出来た京都タワーの地下は、とてもお店が流行っているらしいです。さらに店を出店する物価も安いらしいですが、なぜなのでひょうか?
回答: ここのことですね。↓ このビル(京都タワーより少し早い完成)のは 1964年、東海道新幹線開通の時です。当時は、目前に市電の乗り場があって、「国鉄」京都駅からの導線は、地上路しかありません。 その後、1980年代に地下鉄烏丸線が開通し、駅前広場には地下街ポルタが開業しますが、このタワービルには 構造的上地下広場への出入り口がありません。 地下鉄や地下街、さらにJR京都駅ビルからは、いったん地上に昇り 表て通りの狭い入り口から入るしか、このビルに入れないのです。 北隣りの大型商業施設・ヨドバシのビルが地下からも地上からも入りやすいのに比べて、タワービルへの入りにくさ、この格差は非常に大きなものがあります。 しかし立地的には、一等地ですから、テナント料が低いのなら出店には一考の値打ちはあります。