質問: 欠陥住宅 建売9年半の戸建ての欠陥判明雨降るたび床下浸水。防水欠陥です。欠陥オンパレードで一昨年は浴室の水漏れ、おまけに瑕疵を覆い隠す行為もみられ(悪名高い用賀東京組)もう信用できません。金銭で解決図りたいのですが応じず自分たちでやる、と言い詳細な補修計画書、工程表要求しても半年もくれません。相手は顧問弁護士もいるのに全然です。あと2カ月で10年になり時効になると大変なので内容証明送る予定ですが、金銭で解決させて欠陥は信用できる業者に頼むようにしたいので、どうすればいいですか?
回答: 金銭で解決させて欠陥は信用できる業者に頼むようにしたいので、どうすればいいですか? その場合,修補に代わる損害賠償請求ということになります(民法634条2項)。 内容証明でその旨を記載することになります。 ご存知かもしれませんが,相手が支払ってくれない場合は,内容証明後半年以内に裁判等の法的手続きをしてください(同法153条)。