質問: ※至急※【世帯年収1000万円】7200万円の住宅購入は無謀ですか? 夫28歳、私26歳、共働き夫婦です。 将来子供をつくる予定はありません。
回答: 無謀というか・・・リスクが高いです。 現時点で世帯収入だけで旦那様奥様、双方の収入が書いていないので分かりませんがリスクを考えないのであれば返済は余裕です。 ただ普通に旦那様が基本的に年収1000万としても ローン会社によりますが融資してくれる額は平均7500万ぐらいです。 現在はローン会社の仮審査は通っていますか? 夫婦合算のローンの場合、リスクが上がるため同じ年収1000万でも 借入可能額が減額されますので下手をすればそもそも7200万を借りれないかもしれません。。。 また、7200万だけでいうと金額が金額なだけに 利息やら手数料やらでかなり金額が上がりますので 家で7200万でも利息0.6%以上では実際に返済する総費用は8500万を超える可能性すらあります。 なので返済は余裕でも借り入れできない可能性がありますので そこを注意してください。 あとはリスクです。 現在の夫婦の収入のよりますが夫婦合算の場合仮に奥様が病気になってしまい収入が減ってしまった場合、旦那様の給料だけでやっていけますか?という問題です。 そこを気にしないと万が一の時、家を売り払う事になりますので 注意した方が良いかと。