質問: 基礎 杭工事の必要性について 新築の家を建てようと考えており、基礎杭について 地盤調査をうけました。 本工事は、工務店から地盤工事会社へ外注になっています。その結果、地表から2mの所で少し硬い地盤と10m以上深くで硬い地盤にたどりついたそうです。 しかし、工務店の話しでは、「10m分の深さであれば保障付きで工事をします。もし短い方で工事をするならば保障はしません。」と言われました。 杭の長短とその保障について、詳しい説明を求めたのですが、「どうするかは?施主の判断です。」の一点張りです。 べた基礎の下にある杭の長短でどのように変わるのか教えていただきたいと考えています。 素人考えでは、べた基礎さえしっかりしていれば家が壊れる事は少ないように思うのですが・・・・ また工務店が主張する保障の有無は?どのようなことでしょうか?
回答: こんにちは。 我が家は軟弱地盤に建っている重いrcの住宅ですので、基礎の下には21mの杭が数十本入っています。 これら地盤改良にはかなりの金額がかかりましたが、何より大切な部分だと思いましたので、他にかける予算を削っても、この部分だけは削りませんでした。 21メートルの間に、支持層となるような少し硬い部分は何箇所かありました。 軽い家ならそこまで届く程度の短い杭でよかったのですが、家の重さの関係から構造計算すると、どうしてもこの長さが必要になったようです。 工務店さんは、phcさんのお宅の構造や重さから計算して、10メートルの杭をすすめられているのではないてじょうか。 べた基礎というのは、あくまで鉄筋が入った一枚の板にすぎないと思います。 柔らかいお豆腐の上に一枚の板を乗せて、その上に積み木を重ねていくとすると、安定はどうでしょうか。 家には人が住み、生活する以上は、力が常に均等にかかるわけではありませんから、いずれどこかが沈んで歪が起きてくると思います。 また、地震などの時、揺れが増幅され、倒壊の危険性も高くなります。 また、この場合、工務店がおっしゃる「保障の有無」というのは、これといった具体的なものではないのでは、と思うのですが...。 「どうしても短い杭で建てるなら、いずれ問題が起きてきても知りませんよ」という程度の意味なのでは、と思います。 個人的な意見ですが、相手はプロですし、この場合は何より安全のため、おっしゃるとおりにされた方がいいのでは、と思ったりします。