質問: 250万円の有効活用方法を教えてください。 2021年6月現在ですが 借り入れ残高850万円、返済月額5万円、金利1.5%、返済期限2037年6月(残り192回)と、120万、2.5万、2.25%、2025年9月(51回)の2本立てで 住宅ローンを組んでます。 義父より250万円ほどを返済月額3.5万円、返済開始まで無金利・開始後は金利1.5%、返済開始2024年6月の条件で貸してもらう予定です。これは自営業をやっている私の「お守り」の意味合いが強く、この借入が無くても事業・生活は継続できる見込みです。 そこでこの250万円なのですが、頑張って2024年まで手を付けずに持っておき丸々返済するべきか、 はたまた住宅ローンの繰上げ返済に充てがい、支払い金利を減らすべきか、 繰上げするなら2本のローンのどちらにどれだけ充てがうか、、など悩んでいます。 情報としまして、 老後に不安を持つ夫・妻(共に50代前半)と子供3人(国立大学理工3年・院へ進学希望/県外、私立大学1年/自宅通学、私立高校3年/自宅通学)。 住宅ローン以外に借入は無し。 預金額1800万程度。 あと5年は教育費がMAX。 地方政令指定都市暮らしです。 一番有効な活用方法や、ファイナンシャルプランに詳しい方、 是非ご教示ください。
回答: お守りの意味で借りて置くだけなら2024年6月に耳を揃えて返す。つまり金利なんて勿体ないものは支払わない。 1800万円の1500万を資産運用に回す。今年一度だけイベントがあるのは株式投資している人なら知っている。それはコロナウィルスに関わること。 コロナワクチン接種率と比例してコロナ前の株価に戻すであろう銘柄に注目でしょう。2割引でゴロゴロしてます。GOTOが再開され国内旅行解禁になったら利用するモノです。