質問: 一条工務店で準防火地域に注文住宅を建てられた方への質問です。 準防火地域のせいで、諦めた事など教えて下さい。 間取りに制約があれば教えて下さい。 今のところ、吹き抜け上に大きなフ
回答: 1、準防火地域による建築制限は、建築基準法第64条の道路や水路の 中心線と隣地境界線から、一階で3mと二階では5m以内の開口部は、 防火設備戸(網入硝子等)の認定建具や防炎設備換気口を求めています。 故に、Fix窓も引違サッシや玄関度ビラも先の離れ内にあるものでは、 総て防火設備戸の認定品は高価で開閉に重く感じるが、設置は可能で あ火災予防に最適です。不安ならば貴方様側の良き助言者となります。 2、公平な安価策は、近隣市内の工事予算や気心の合う個人一級建築 士の設計事務所なら予算提示で設計監理報酬金も可能です。同じ詳細 設計と建築や電気、設備仕様書と助言の貴方様主導による近隣工務店 と競争見積書を複数の工務店から、予算内で技能と判例物件で選択が 得られます。また、工事中から引き渡し迄の助言と工事監理もします。