質問: 落札した物件に瑕疵があった場合、契約解除(落札の取消)はできますか?
回答: 状況によって異なります。代金の納付前で、落札価格の安さを考慮しても不合理なほど重大な瑕疵であれば、売却不許可や売却取消の申し立てが可能です。また、競売にあたって裁判所側の資料や手続きに重大なミスがあった場合、代金納付後であっても契約解除ができます。