質問: 賃貸借主代理人より破産手続き申し立ての通知が届きました 私は貸主として土地を貸しており、その土地に建物を借主が建てドライブインを経営しています。 その借主の代理人である弁護士より「破産手続きを申し立ての準備に入っているという『通知書』」が届きました。 まずは契約の解除をしたいのですが、内容証明書の書き方等がわかりません。 その他最初にすべきこと、今後においてすべきことなどを含め、ご指導いただければと思います。 1契約期間は平成30年9月迄 2滞納賃料は4ヶ月 3連帯保証人は借主の妻 以上です。宜しくお願いします。
回答: 対象物件、いつからいつまでの家賃いくらを滞納しているのかを 明示した上で、解除の意思表示を行う旨を記載します。 ただ、実際のところは建物の撤去までの費用を相手方が捻出できるかが 不透明なケースであれば、破産管財人がつく事件であれば、破産開始決定後に破算管財人と 協議して決めていく事となろうかと思われます。