質問: 至急よろしくお願いします。 7月に賃貸マンションを退去したのですが、その時に管理会社(内装業者)に退去工事の見積もりを出してもらったのですが提示した金額に納得出来ずその場ではサインをしなっかのですが後日、いろんな方にアドバイスをもらったり調べたりして交渉をしたのですがお互い折り合いがつかず相手も大家さんに確認をとって連絡すると言ったきり連絡がこず1か月にこちらから連絡をしたところ今度は少し値段を下げてきたのですがまた大家さんに確認するといいまた後日になりました。しかしまた1月たっても連絡がこずおかしいと思い賃貸会社(エイブル)に聞いたらもうすでに貸し物件として出ていました。まだこちらがサインしていないにも関わらず向こうは勝手に内装し貸しに出しているので自分の敷金がいくら使われたのかもわからずどうなるのでしょうか??あとそれは違法にはならないのでしょうか?
回答: お金には色はついていませんので、「自分の敷金が使われた」ことにはならないでしょう。 既に退去して賃貸借契約が終了しているのであれば、あとは、敷金をいくら返してもらえるか(内装工事費の内、借り主が負担すべきものが存在したかどうか)という点だけが残された問題であって、貸し出すこと自体は問題がないでしょう。