質問: 新築戸建てを購入しようと思っています。 夫:30歳 年収550万 私:28歳 年収430万 子:0歳
回答: フルローンを35年変動で組みますね。 外構はローンではなく現金でしょうか?諸経費で現金は約1割必要と言われています。 目一杯控除を受け終えて貯金は2000万円に少し足りない感じでしょうか?私なら最低でも土地代以外の残高を繰り上げ返済します。 つまり基本的には繰上げ返済を合わせて13年で土地代以外を支払える新築計画をする事が大事だと考えます。コロナ禍ですのでまぁそれでも15年までかと思います。 MAXまで借入て、安い土地に必要以上の上物を新築する行為は愚かだなぁと思っています。