質問: 新築か中古住宅かで迷ってます。 現在44歳のサラリーマンです。妻と子供(1歳)と3人で、家賃74000円の賃貸アパートに住んでいますが、今年中に一戸建住宅を購入しようと考えています。年収は今のところ700万円、頭金は1000万円くらいありますが、年齢を考えるとよく住宅購入ローンの例に出てくる35年ローンは組めません。新築で3500万円くらいの物件が希望なのですが、この先の支払いを考えると2000万円くらいの中古住宅の方がいいのか悩んでいます。やはり新築はきびしいでしょうか?アドバイスお願い致します。
回答: 結論からいうと中古でも満足できる物件であればそれでよいのではないでしょうか。新築で購入されても1年も経てば7から8掛けの価格になりますが、住宅ローンはそれほど減らず、利息ばかり払っていてるという状況になります。築浅(5年以内の物件)なら新築とかわらない状態の物件もあると思います。子供の教育資金のことも考えるとローン金額は極力少ないにこしたことはないと思います。