質問: 裏山の開拓工事前に防塵等についての誓約書をもらう事は可能でしょうか? 昨年から今年にかけて家の北側の土地で護岸工事用の採土工事があり、丁度冬の北風もあって家の中が土埃でざらざらになりました。あまりのひどさに工事をしていた国土交通省に散水等の対応をお願いしましたが、電話をした翌日スマホ片手に箒を持った人が少し道路を掃除しただけで終わりました。 今回、この土地続きで私の家の裏山も所有している方が、今度は個人的に裏山の中腹をを一部平地にするようです。まだ工事は始まっていませんが、裏山は家のすぐ裏に迫っており埃の被害は相当なものと思われます。またこの裏山は昔土砂崩れが起きた事もあり、開発によって大雨等で土砂が流れてくるのも不安です。現在もこの裏山からの雨水は我が家の側溝に流れ込んでおり、大雨の時には土砂が混じります。 このような場合、開発前にこの土地の所有者又は工事業者に対して、埃や土砂崩れがあった時の補償について誓約書をもらう事は可能でしょうか? 私の家以外に周りに建物が無い為、工事業者の方も軽視されているように感じます。 もし可能な場合、それにかかる費用等も知りたいのですが。宜しくお願い致します。
回答: 所有権または(及び)人格権の侵害に対する損害賠償額の予定として合意書を作成することの検討になろうかとは思いますが,実際に金額まで記載することは相手が相当の抵抗を示すと思います。事故や埃の被害があった場合は,誠意を持ってその補償について協議する,との条項を入れるのが,精一杯という事案もあります。また先方が土木事務所ならばさらに難しいです。