質問: 分譲マンションでの雨漏りの修理費について 管理組合の修理費の負担についてアドバイスよろしくお願いします。 状況は、築11年のマンションで、雨漏りが発生し、修理をするのですが、被害を受けた区分所有者さんはから、天井の張替えを要望されています。 この張替え費用は、全額を管理組合の修繕費で負担するのが一般的なのでしょうか。 賃貸の場合、部屋の退去時に、原状回復のために、 敷金から、経年劣化(減価償却)分の修繕費を 差し引いて、負担していますが、どうなのでしょうか。 ご経験のある方のアドバイスよろしくおねがいします。
回答: 共有部分の欠陥で雨漏りし、そのお宅に沁みこんだなら 管理組合で負担する必要があるでしょうね。 私のマンションの場合そのような場合は保険がかけてあるようです。