質問: 中古住宅のローン控除について 今回、中古住宅を購入しました。新築日が昭和59年6月で、築21年です。中古の住宅ローン控除は築20年までと聞きましたが、耐火住宅だと築25年までokと聞きました。ローンは10年以上あります。他の条件はクリアしていると思います。 リフォームはしましたが、現金で払いました。 我が家は「軽量鉄骨造」なのですが、これに該当するのでしょうか? もし、そうなら、どこで証明してもらえばいいのでしょうか? また、どういう手続をすればいいのでしょうか? 住宅ローン控除が受けられるなら、ぜひ受けたいと思っています。よろしくお願いします。
回答: >我が家は「軽量鉄骨造」なのですが、これに該当するのでしょうか? 耐火住宅とは鉄筋コンクリート(rc)のことです。鉄骨は通常耐火になりません。 つまりマンションであれば適用になります。 >また、どういう手続をすればいいのでしょうか? 耐火に該当しなくても高耐久の証明があれば受けられますが、その証明書は売主が売買実行前に用意して渡すのが条件ですから、引渡しをうけているにもかかわらずその書類が無いということは該当しない、あるいはその証明を取っていないということです。ですから適用外です。