質問: 展示場をみて夫婦共々大変気に入りました。 気に入ったポイントはキッチンの使いやすさと高級感、それとオプションになるけど高性能な外壁タイル、あとは見た目のカッコ良さです。あとは口コミにも多数あった家の暖かさなどの快適さ。 問題は資金。 最初に内覧したときに、だいたい必要な間取りと広さを申告して、2度目に内覧したときには既に見積額がでていました。 見積はすごくわかりやすかったです。 しかし価格。 37坪で標準価格が2440万円、これにだいたいつけたいオプション費用が500万円前後(ソーラーパネル含む)となると3000万円、それに申請費用などが50万円くらいかかり、ほかに電気工事費や水道管などの工事費が100万円ほど、土地購入に900万円ほど 約4000万円になります。 これに外構費がいくらかわからないですが100万円かかったら4000万円オーバーです。 最近、旦那の車を入替して現金が500万円消えてしまい現在貯金が300万円ほどしか我が家にはありません、そこから契約時には100万円現金でいれないといけないと知りました。 まだ銀行審査はしてないのですが、ローンが通るのか不安です。 旦那は29歳で税金を引いて手取り年収が550万円くらいです。 妻である私は28歳でパート収入で年収が108万円程度です。 子供は1歳半の子供が1人います。 銀行審査が通らなかった場合は一条工務店が提携しているみずほ銀行を紹介するとは言われましたが、他の銀行でもし審査が通らなかったら、一条工務店が提携している銀行も審査が落ちるんじゃ?と思ってしまいます。 同じような年収で同じような住宅金額でローン組んだ方はいますか?
回答: 現在一条工務店で建築中です。 我が家の場合はどうせならいいものをつけたいと見積もりより400万ほどオプションより値段が上がりました! 土地の契約時に手付金数十万、銀行のローンで収入印紙なんかで5万ほど、家本体のローン開始を引渡し時からにするならつなぎ融資で数十万お金がかかりました!この辺は私も調べてなかったことなので出来るだけ手元にお金はあった方がいいです。 入居してからも火災保険、固定資産税でお金はとんでいきます。 私も子供が1歳半なので教育資金も貯めたいしと 不安はたくさんありますが子育てが落ち着いたらバリバリ働いて返済予定です! ナイス:0 この回答が不快なら