質問: 強制競売の相談です。 私はある会社に商品を230万売り渡し、支払いを受け取れず、代表取締役の個人あての債務返済の勝訴したのですが、強制競売をして 本人所有の不動産で債務返済をさせたいのですが、登記簿には 銀行1行個人1人の抵当が付いています。その場合、競売の申し立て をしても債務回収は無理でしょうか?。何卒ご教授お願い致します。
回答: 有効な抵当権が設定されているのであれば 不動産の競売代金から まず銀行次いで個人の抵当権者の債権が支払われますので 残余がなければあなたの債権回収はできません。