質問: 住宅ローン 妻の収入証明がなぜ必要? 一戸建てに申し込みました。 夫が住宅ローンの審査中です。 現在妻名義のマンションに居住しており、 妻名義の住宅ローンの残高が300万あります。 夫が住宅ローンの申込をした銀行から、妻の年収と住宅ローン残高証明を求められ、 提出しました。 しかし、なぜそれらが必要だったのか、全くわかりません。 妻が借りている金融機関から、居住していないなら切り替えや一括返済を 求められたのならわかりますが、 なぜ、夫の住宅ローンに、妻の年収やローンの金額が必要なのでしょうか? 合算したり、不動産を担保にいれたりする気はありません。 住宅ローンとは、借り入れる本人と、住宅の担保価値の審査ではないのでしょうか? 妻の年収や不動産や借入の証明を提出しなければいけないのでしょうか?
回答: 銀行本体よりも保証会社の意向じゃないですかね? 私は貸家のリフォームローンを現在返済中ですが 某銀行の審査は大丈夫だったようですが保証会社からのリクエストで 専業主婦の嫁(年収0円)を連帯保証人に付けてくれと 言われて嫁が連帯保証人になりました。 本人の返済能力は問題ない場合でも保証会社も別の保証が欲しいようですよw 過去に貸家じゃない自宅のリフォームローンを私名義で借りた時は 父親に保証人になってくれと言ってきましたね(こちらは既に完済)。 地域差とか各銀行の差は当然ありますけどね。