質問: 誰に相談したらいいのか分からないのでここで吐かせて下さい。 住宅ローンなどに詳しい方いらっしゃったらアドバイス欲しいです。 今は旦那&娘、私3人で賃貸マンションに住んでます。 毎月家賃、管理費、駐車場代で11万払ってます。 賃貸でこの額を出すのなら、一軒家かマンションを買った方が将来的にいいんじゃないかなと思い最近分譲マンションや注文住宅のモデルルーム/ハウスを見に行ってます。 新築分譲マンションで4000万、注文住宅で5000万。 中古マンションでも2500万、中古一軒家でも3000万前後、、、リフォームをする事を考えると、新築の方がいいかなと考えています。 ただどの選択肢を選ぶにしても、どうしても引っかかるのが住宅ローン、、 旦那は今すでに住宅ローンを抱えています。 たぶんまだ2500万程の返済額が残ってます。 その家は元嫁との間の次女家族に住ませていて、ローン自体は次女が自分で払ってます。 「家の名義を次女に変えたら?」と旦那に提案すると、 「聞いてみたけど、この家はいらんって言われた」と、、 次女いわく、今は住みたいけど、将来実家に戻るかも知れないから、名義を自分に変えられるのは嫌だとの事、、、 住宅ローンをすでに抱えてても新たに住宅ローンって組めるんですか?組めるとしてもやっぱり枠ってだいぶ狭まりますよね、、? モヤモヤするのが、その次女が住んでる家の事で以前旦那に「俺が死んだらお前にあの家の権利50%いくけど、あの家はもう娘に譲ってあげて欲しい」と言われました。もちろん私は最初からそのつもりです。自分に馴染みのない土地の家は要りませんし、売っても二束三文の家ごときで遺族ともめたくもありません。 でも、その家のせいで私はマイホームを諦めないといけないと思うとやるせない気持ちでいっぱいです、、 なんか良い方法ないですかね、、、
回答: マイホームはローンの他にも固定資産税やら、住んでいくと管理(修繕など)にも全額お金がかかりますし、ローン払い終える頃にはあちこち直したり場合によってはリフォームも必要だったり... と、何かとお金がかかりますが、その辺は大丈夫ですか??