質問: 住宅業界は価格破壊は起こらない? メガネ、海外旅行、牛丼などなど数々の「価格破壊」が起きてきましたが、住宅には起こりそうにないんでしょうか。 例えば、年収500万のごくごく平凡なサラリーマンが一戸建てやマンションを購入すると、ほぼ定年退職までローンを背負って生きていかないといけない、という筋書きはどう考えても正常ではないと思うんです。銀行などの金融機関の食い物にされているだけに感じてしまいます。
回答: 30年ほど前に「ハウス55」という国家プロジェクトが行われましたが、必ずしも成功しませんでした。 当時の昭和55年までに当時のお金で500万円代で住宅を取得できるようにしようとするプロジェクトです。 https://f-mikata.jp/history_35/ 平成の時代には坪単価30万未満のハウスメーカーも出ましたが、ユーザーには受け入れられず、徐々に高価格に移行していきました。 今でも1千万以下のハウスメーカーは幾らでもあります。