質問: 新築住宅 土地は、祖父の土地ですが、息子が建てるのに 何か手続きをするのですか
回答: 住宅ローンを組むのでしたら 祖父さまは「担保提供者」になります。 ローン契約の際も同席必要ですし 司法書士から抵当権設定などの手続きのため 本人意思確認などが必要になります。 ご高齢で、意思確認ができないということになると 登記手続きができませんので ローン組めません。 成年後見人などの手段を取ることになります。