質問: 田舎の土地って売れないんですね〜涙 買う時は『こんな破格でマイホームが手に入るなんて!!』と喜びまし 田舎の土地って売れないんですね〜涙 買う時は『こんな破格でマイホームが手に入るなんて!!』と喜びましたが 手放すことになって売りに出してから半年、コロナの影響もあるとは思いますが ホント売れない売れない。築5年で建物の状態も良好です。 車がないとどこにも行けない地域なので、買う時はあまり気にしてなかったですが、駅から3km離れてるのも売るには不利ですよね。 同じような経験された方いませんか? どのくらいの期間で売れましたか?
回答: 田舎ではありませんが...以前売却しました。 同じく築浅です。私は動き出して半年せず売却できました。 築5年であれば状態も良好でしょう。しかしながら、入居する人からしたら良好でもリフォームをしてから...と前の住人跡を気にする方もいます。そうなってくると、建物代金+リフォームでの総額が、近所の同等の新築よりも破格でなければ難しくなります。 ただし、価格を低くしてしまうとローン相殺からかけ離れてしまい借金が...となりますよね。その掛け合いと、主さんと同じような飛び込みの購入希望の人のタイミングに会えるかどうかです。 駅だけではなく、学校までの距離や、病院、スーパー、バス停なども考慮されます。