質問: 隣のビルの水道管が破裂しうちのテナントに浸水しました。 1階テナントにて飲食店を経営しています。 隣のビルの水道管が破裂しうちのビルに丸一日かかり続けていました。そしてその水がうちのビルのクラックから染み込み、うちの店の天井、壁に漏水しました。 この場合、うちのテナントは損害賠償請求できますか?相手は大屋さんなのか隣のビルなのか。工事を拒否して示談交渉は可能かどうか知りたいです。
回答: 隣のビルに請求できるとともに大家にも責任があって漏水が起きたのであれば大家にも請求できる可能性があります。工事の拒否の趣旨がご相談内容からよく分からないところですが、修繕は内容を確認し筒だとは思いますが、修繕工事はすることにはなると思います。