質問: 賃貸部屋が二重契約に。 1ヵ月以上前から、条件と場所も良く、まだ誰も契約してないってことで、アパートの東側の部屋を仮契約をしていました。 新築で建築中だったことから、内覧会後に本契約をしようとしてたのですが、先日、仲介業者からの連絡で管理会社のミスで、他の人と部屋が重なってしまい二重契約になっているそうです。 ミスというのは、部屋番号の間違いで間取り図や電話で管理会社の方と確認した時は番号は同じで、最近送られてきた資料によると東西の部屋番号が反対になっていると、仲介業者が連絡してくれました。 内覧会後に管理会社の人と話をすると、こちらの確認ミスは認めるのと謝罪の返事ばかり。しまいには、『相手も譲る気がないので西側の部屋に替わってもらえませんか』っと言ってきたんです!条件などいろいろ考えてくれるとは言っても東側の部屋が良くて契約したのに、これじゃあ全然意味がありません。日の当たりや防犯面等で、こちらも譲る気はまったくありません。 マンションの退去手続きや引っ越しの契約も済ましてあったので、今更言われても困っています。 こんな時は、どうしたらいいのでしょうか?ご意見お願いします。
回答: 家主です。 >こんな時は、どうしたらいいのでしょうか?ご意見お願いします。 バイク屋もしてます。賃貸は 特殊なんですね!普通手付の 倍返しが みんみんの 商習慣です。 土地 家 とかは 仮契約が 有ります。 でも 賃貸には 有りませんので 此処が勘違いされてますよ! だから>他の人と部屋が重なってしまい二重契約になっているそうです。 相手が契約したんでしょう。 納得行かなければ 簡易裁判を してください。負けますよ!