質問: 耐震・耐火性に優れたhmや工務店はどこですか? はじめまして。 現在新築の建設を考えているものです。 来年中に入居できるのが理想なのですが、hmや工務店選びに悩んでいます。 私は東海地方に住んでいるため、耐震・耐火性に優れた家を建てたいと思っています。 積水ハウス(鉄骨)とへーベルが耐火に優れているということで考えていますが、こちらの書き込み等を呼んでいると 「hmは高いばかりなので建てたくない」 という意見をよく目にするもので悩んでいます。 積水やへーベルよりも値段の安い他のhmや工務店でも同じような耐火性を求めることはできるのでしょうか? またへーベルはロングライフ住宅を掲げていて、30年間は大きな修理費が必要ないと言われ、また 「今の木造住宅の壁は薄いタイルなので10年後くらいには反ってくるために張替え費用などもかさみますよ」 とも言われましたが本当にそうなのでしょうか? また私が住んでいる地方は地震の際に「液状化現象」も心配されています。 その際にもへーベルや積水であれば、例え家が傾いたとしてもある程度簡単に対応できるが、 木造では建て直しが必要になると言われました。 この話の真意もお聞きしたいです。 皆様はどのような観点でhmや工務店をお選びになりましたか? ご意見・アドバイスをいただけると嬉しく思います。 よろしくお願い致します。
回答: 他社や他構造を悪く言う業者さんは『不誠実業者』だと認識してます。 それはさておき 貴殿が相談されてる内容は、 各業者のメリット・デメリット 各構造のメリット・デメリット 要求する性能と予算 これらを明確に把握する為の一端だと思います。 積水ハウスやへーベルハウスの話を聞いたのなら、 他の業者さんあるいは、設計事務所等も視野に入れて 情報収集されては如何でしょうか? 耐火性能に関して 耐震性能に関して 液状化対策 これらがこだわりポイントなら、 プランニング時に明確に伝える事です。 議論になっていますが、 セールストークのままに納得の金額を出して安心を得る人。 ご自分でリスク判断して決定して納得する人。 十人十色です。 ただ 満足する性能が上がれば、それに掛かる費用も上がります。 違法建築は論外ですが、 価格と性能とのバランスで、商品が出来ている以上、 それに対する『価値観』を批判するのは間違えだと思います。