質問: 譲渡した土地の売買契約の可能性に関しまして 土地の相続に関する質問です。宜しくお願い致します。 亡くなった父が約40年前、遠縁の親戚に土地を譲渡しました。 売買契約も譲渡する際の覚え書きもなく善意の口約束のみです。 その譲渡したした方と最近、うまくいっておりません。 先方が何かと因縁と付けてくるので警察にも相談しております。 また、縁を切り、他人であることも宣告しております。 譲渡した土地をその方と新たに売買契約すること(土地を買って頂く)は可能でしょうか? 先方は、父の名義ではなく、自分の名義に変更し、約40年間、その土地に家を建て 住んでおります。 譲渡した父はすでに亡くなっております。 尚、もめている理由は、この件と無関係です。 まったくの他人になるためにも、この土地問題もすっきりとさせたいと思っております。 以上、宜しくお願い致します。
回答: 既に土地が相手方名義となっているなら難しいでしょう。 仮に証拠を揃えて40年前の譲渡が無効だと主張できても、時効取得を主張される可能性が高いです。