質問: 現在商談の中で、費用対効果やデメリットの関係から長期優良住宅を取らず、の方向で話を進めています。 家本体は耐震等級2の構造ですが、耐震等級だけ認定を取ると火災保険や地震保険が安くなる事はあるのでしょうか? または、これも費用対効果から、あまり意味を成さないでしょうか。 工務店からは、長期優良を取らずに耐震等級のみ取る事はあまり無い、と聞いています。
回答: 親からの生前贈与を受ける場合、 耐震等級2以上か、バリアフリー等級2以上か、省エネ等級4以上で、 「良質な住宅用家屋」であれば「一般住宅用家屋」に比べて、 非課税枠が500万円増えます。 今年度は。 来年度は知りません。 長期優良住宅ではなくいづれかの等級証明を受ける事ができます。 火災保険は、 T構造でない限りはH構造となるので、耐震性は関係ありません。 T構造とは火災保険上の区分では耐火の頭文字Tとなります。 T構造は、 1.柱が不燃材のもの。コンクリート、鉄骨など 2.建築基準法上の耐火建築物、準耐火建築物、またはflat35でいう省令準耐火構造と同等以上の建築物 のことを言います。 この回答が不快なら