質問: 新築戸建を知人紹介で注文するメリット・デメリットについて 長文失礼致します。 わたしのきょうだいの話 新築戸建を知人紹介で注文するメリット・デメリットについて 長文失礼致します。 わたしのきょうだいの話です。 結婚していて現在は賃貸住まいです。 近い将来、新築戸建を希望しているようです。 義親族の知人にハウスメーカー営業がいるらしく、 紹介なら安くしてもらえるみたいだから いいかなーと思ってるという話から 「注文住宅で知人から購入するのは、何かトラブルがあった時とか知人だと言いにくかったり、紹介の手前こちらも強く出られなかったり、人生で1番高いであろうこれからずっと住む家について揉めると後々厄介だから絶対やめたほうがいいよ」 とアドバイスしました。 実際に自分が注文住宅を新築する際に いろいろ調べていて知人経由はデメリットが多いと見かけることも多かったし、 自分たちもトラブルに見舞われたときに 工務店と少し揉めたりで、家を建てるって本当に大変だ...と実感しました。 その経験からのアドバイスのつもりでしたが、、、 「どうしてやってもないのにはじめから全否定するの?!知人と言っても直接わたしは知らない人だし、別にトラブルがあってもわたしは相手に強く言える!!!」 とキレられ、、、 いやいや紹介されての義親族の顔をたてるとか、最悪トラブって親族と絶縁とか、そういうこと考えないのかよって正直思いました。 紹介で値引きしてもらえるっていうのも、 表面上引いたように見せて 実ははじめからのその分の利益のっけてあった〜とかだともうこっちで探りようないし、、、 自分も小売りの営業をしており、親族や知人に対しての値引きはおおよそルールがあって紹介だからといって度外視な値引きができるわけじゃないのは承知の上です。 絶対やめたほうがいい!という伝え方をしてしまった自分も悪かったなと反省ですが、、、。 知人からの注文住宅購入について みなさんの考える(感じた)メリット・デメリット いかがでしょうか??
回答: 私もあなたと同じ意見ではあります。 ご自身でご指摘の通り、 最初から決めつけは良くなかったかとは思いますし、注文住宅の場合、ハウスメーカーによって坪単価がだいたい決まっています。あとは、オプションなどで多少の融通はあろうかとは思いますが、全体で考えればとてつもなく些細なことで、それ以上のメリットが他の会社にある場合も大いにあります。 なので、自分たちのライフスタイルに合わせず、安いからとか紹介だからとハウスメーカーを決めるという考え自体がナンセンス。 紹介であろうが何であろうが、自分たちにあったメーカーや担当者を決めるためにも、そこだけではなく、いくつか回った方が良いかとは思います。その上で紹介してもらったところが良ければそれはそれで良いですし。 私は、いま建てようと打ち合わせをしているところです。私らの場合は最初に4社。その後、色々増えて結局8社程度回った上で1社決めました。値段や特徴はもちろんですが、最終的には担当者さんへの信頼度で決めました。