質問: 住宅ローンの悩みです。消費者金融プ○ミス(140万)オ○コ(20万)先月末一括返済と解約しました。来月初めにローン審査通る可能性はあるでしょうか? 新築物件で3500万、頭金2000万、借り入れ希望額1500万で15年ローン希望です。貯蓄は頭金の他に300万です。他に借金はありません。 私は建設業関係の自営で年収300万、妻と子供一人、妻は働き初めて(正社員として)二ヶ月です。手取り20万位です。私の収入が低いので二人の合算で申し込みしようと思います。 借金・自営・収入の低さ等マイナス要因が多々あるのでとても不安です。子供が学校に入る前に住宅を購入したく思うのですがとても不安です。 詳しい方、宜しくお願い致します。
回答: 頭金は親族の贈与か?正社員2ヶ月で所得合算認められるかな?ちょっと無理では? 何故15年なんて短期間でローンを組む必要があるのだろうか?長い期間組んで余裕が出来れば繰り上げ返済すればいいのに!!! 自営業だと、確定申告書で審査するわな。2年か3年分提出するんだろうけど、確定申告書の所得金額の変動幅が小さいといいが、 変動幅が大きいとちょっと厳しいかもしれないな! でも、本当に年齢的に余裕があるなら借入期間は最初は長くとっておいた方がいいぞ!!審査は審査で、実際にはダブルインカムで十分返済できるんだろうからな。