質問: 今後の長期金利の上昇に備えリスクヘッジしたい!! 1億円程度の不動産ローンを抱えています。 今後日本経済が破綻したら僕自身も破綻の危機です。 「ローンを固定金利にする」という方法以外でベストは何でしょうか?
回答: 万が一そうなった場合は、物価が急騰しお金の価値が下がるので、 貴殿所有不動産の立地等諸条件にもよりますが、もの(不動産) の価値が上がるかもしれません。また、融資金利のみ上昇するとは 考え難いので、金融商品の金利も連れ高になると思います。 ご参考) 1http://www5a.biglobe.ne.jp/~mohara/derive2.htm 2http://www.findai.com/kouza/Derivatives.html#3.