質問: 北海道の屋根の修理(鉄板の交換)一戸建て住宅 築44年、大規模修繕とリホームを25年前に実施(屋根に断熱材が入っていません)。外壁と屋根のペンキ塗装は約8年~10年おきに実施。太平洋側で屋根の積雪が無に等しい地域です(最低気温がマイナス10度)が、海の風(潮風)があたり鉄板が腐食しやすい地域です。後10年位住んで建て替えを考えています。ところが、今年の大雪や異常気象で「すがもれ」をして観察をしたら、かなり鉄板の腐食が広範囲に進んでおり修理する事になりました。雨漏りはしないので、屋根の雪が凍って、昼間暖かくなり氷が一部解けて水たまり状になって「すがもれ」を起こしました。 *業者1鉄板を全部剥がして交換する。 *業者2腐食した鉄板の上に断熱材を敷いて、更にその上から新しい鉄板をのせる。 *どちらも見積もりは同じ位の金額です。 (質問)私は全くの素人ですが、業者2の工法で腐食をした鉄板を残すという事に不安を感じています。業者1の工法が良いと感じます。いかがでしょうか? *現在の新築住宅は屋根にも断熱材を入れるのが標準だそうです。 (質問)それであれば、業者1の工法で断熱材を追加で入れたらどうか? と思いますが、今まで屋根に断熱材を入れて無くても、住んでいて支障がなく屋根も25年使えました。屋根に断熱材を入れると長所「暖かい生活が送れる」のは良いですが、短所についてわかりませんので、知っている方がおりましたら教えて下さい。
回答: すが漏れの原因は屋根の断熱が悪いからです。 対策は断熱する(屋根に雪が溜まるので雪の多い地域では不利)か軒先ヒーターを設置して軒の上の雪を溶かし、雪のダムを作らない。 >1の工法で断熱材を追加で入れたらどうか? 断熱材は必要でしょう。断熱材なしの見積もり?。断熱材付きの鋼板もありますね。 >短所についてわかりませんので ないと思います。私は東京ですが、瓦から断熱材付きガリバリウム鋼板に葺き替えました。野地板と防水シートは昔の下地の上に重ねました。6年経ちますが冬は暖かく夏涼しいですね。