質問: 建築士さん回答お願いします くわしく教えてください 写真は建て直し中ですが、これと同じ家をリフォームした物だと弱いですか?
回答: 阪神大震災が起きても「2階が落ちてきません」というリフォームをした場合、それなりの原価をかけたはずなので「新耐震基準適合」という減税の証明書を取得できます。 それを取得出来ないなら、買った翌日に阪神大震災、中越地震、東北地震、熊本地震が起きた場合は、2階が落ちてきてもなんの責任もなく合法です。 行政はこんな無責任なことを許さないため「改築」に相応のハードルを設けます。ハードルが越えられない場合に「リフォーム済み(^^)」として売り出す場合があるので注意が必要です。 「整体」と「手もみ屋(*^_^*)」の違いと同じです。