質問: 賃貸駐車場の契約書(料金振込先変更の場合) 去年12月に賃貸駐車場を新規契約しました。 契約時に保証金と2か月分(12月・1月分)の賃料を支払いました。 そこで不動産会社の人に「次回(2月分。1月25日支払)からはこちらの口座に振り込んでください」と契約書記載の銀行口座を指示されました。 予定通り1月下旬に、契約書に記載されている口座に振り込みをしました。 つい先日、その不動産会社から封書が届きました。 文面は、以下の通り。 ○○駐車場の駐車場料金の件ですが、 振込先が間違っております。 よって2/25までに3月分○○円は 下記の口座へ振り込んでください。 (銀行名・口座番号・名義) 「振込先が間違っております」と言われると私が間違えたように聞こえますが、実際は「振込口座が変更になった」と言いたいのかな? それとも契約書に載せる口座を間違えたのかな?(それにしては詫びの言葉のひとつもありませんが...) と思い、とりあえず今日、銀行へ行ってきました。 しかしatmに銀行名支店名と口座番号を入力すると「この口座は存在しません」とのこと。 不思議に思い不動産会社に電話すると、担当者は接客中なので折り返し電話するとのこと。 そのまま銀行で電話を待とうかと思いましたが、他に用があったのでとりあえず銀行を出て後で連絡を受けることにしました。 帰宅後、不動産会社から電話があり、結局封書で連絡された口座番号が一桁違っていたことが判りました。 その時は口頭で聞いてメモして、その番号をatmに入力すればいいか(ただし今日はもう銀行に行けないので、また後日)、くらいにしか思わなかったのですが...... 契約書に記載されている振込先とは違う口座に振込をする、というのが後々問題にならないのか?(「振り込まれてない」と言われたり、また「間違っております」と言われたりしないか)と心配になりました。 封書で案内された口座ならまだしも、今度は口頭で聞いただけの口座です。 先日の文書で、私が間違えたかのような表現をされていることから少々印象を悪くしており、いい加減な会社のような気がして、必要以上に心配している(疑っている?)のかも知れませんが。 もちろんatmで振り込みする際には口座名義も出るので、もしその会社ではない名義であれば誤って振り込むことはないと思うので、詐欺(従業員のポケットに入るとか)などは起こらないでしょうが... 振込先が変わった場合、契約書を作成しなおしてもらった方がいいのでしょうか?
回答: こんばんは。 なぜ振込先が変わったのかは分かりませんが、もし契約の時点から貸主が変わったのであれば契約書を作成し直してもらった方がよいのではないでしょうか? ただ貸主都合で口座が変わったのであれば、特に契約書の作成のし直しは必要ないでしょう。 ただ、口座に振り込む以上、振込手数料とかもかかると思いますので、きちんと文書でもらい、その文書を保管していた方がよいのではなかと思います。 契約ごとなので口頭はなるべく避けた方がよいと思います。