質問: 共有道路の修繕費用を持分割合で負担して欲しいと 土地を購入して新築をたてて三か月ほど経つのですが、家に面した共有道路を修繕したいと言われ見積もりを持ってこられました。私の持分は6分の1で費用もその割合で負担して欲しいとのこと。 以前からその道路については少し陥没していて、新築工事をし始めてから大きくなったと言われ、修繕しないと不便が生じると。 修繕費用の負担は土地の持分割合のみで決めるもんなのでしょうか? まだ使用して間もないという事は費用負担額には考慮されないのでしょうか? 教えてください。よろしくお願いします。
回答: >修繕費用の負担は土地の持分割合のみで決めるもんなのでしょうか? 通常は、そうです。 理由です。 >まだ使用して間もないという事は費用負担額には考慮されないのでしょうか? これを考慮してくれ、というなら 例えば・・・ ・俺は来年引っ越すから費用負担を減らしてくれ。 ・修理する部分は、俺には関係ない道路部分(要は通らない部分)だから、減額してくれ。 ・隣の家は来訪者が多く道路をたくさん使っている、隣の家の負担が多くて当たり前だ。 などの色々な主張が出てき始めます。 だから、工事する時点での道路持ち主の持ち分割合で負担という、ある意味一番わかりやすい やり方で処理されます。