質問: 固定資産評価と帳簿価額について 固定資産の課税評価額をみていたら、何と取得価額の方が低かったのです! こんなケースってよくあるのですか?
回答: 土地などでは、むしろ普通のことではないですか? 土地の価格は今でこそ微増ですが、長い目でみると相当上がっているはずです。昔に購入した物件なら、取得価格が低いのはむしろ普通です。課税評価額もそうですし、市場価格ならもっと差が開くでしょう。取得価格と市場価格の差を含み益といいますね。事業のパフォーマンスが悪い企業を、安い株価で買収し、含み益を吐き出させて、現金化し、株を売り抜く・・・というファンドもありますし。