質問: 。 そこで、タマホームで建てた方、詳しい方に質問です。 タマホームで建てて失敗したことを教えて下さい。これからの打ち合わせで参考にしたいです。
回答: ハウスメーカーは標準仕様を持つ企画住宅です。この原則は大手であろうとローコストであろうとハウスメーカーであれば変わりません。会社内によって範囲は異なりますが、標準仕様を外れればオプションと呼ばれ割高となりますし、更に大きく外れると対応不可となります。 要は可変性が限られた範囲なのがハウスメーカーで、ある意味全てがオプションと言える純粋な注文住宅とは異なります。 大手とローコストとは、確かに金額に差があります。ただ建材や大工手間等の現場に掛かる費用を安くしようとしても限界があります。結局他の経費を削ります。簡単なのは営業以外の人員を削減することです。 またハウスメーカーの場合は標準仕様が打合せのベースになりますので、それを外れなければ業者としてさほど難しい打合せにはなりません。逆にオプションが多くなれば業者として多種の人員がいないと満足な打合せが行えないと言えます。ローコストメーカーに原因がなるほど営業担当一人でやらなければならないことが増えます。 つまり、本来ローコストメーカーでは大手よりも標準外仕様を採り入れるべきではありません。ところがいろいろと住まいに採り入れたいが、大手では予算上無理という人が、少なからずローコストメーカーを選びます。 その結果打合せに不備が生じやすくなり、不満となります。ローコストメーカーに原因があるのは当然ですが、勘違いをしてローコストメーカーを選ぶ施主側にも少なからず原因があります。 ただ大手だと不満が少ないかというと、そんなことはありません。あまりにも高い買い物である以上はちょっとしたことでも不満となります。 ハウスメーカーはどこでもそうですが、標準仕様は無難で、それだけで充分に住める仕様です。タマホームさんはローコストメーカーに分類されますので、できるだけ標準仕様で建てるべきです。オプションを多用すればその分打合せに綻びが出て、専門的分野の人員が少ないことで不満に変わります。 比較的安価だからといって、多くのことを求めるべきではありません。安価だから悪いということではなく、それなりのリスクの本質をご理解ください。大手と同じレベルを当初から求めないことです。 ナイス:0 この回答が不快なら