質問: 住宅購入を検討しているのですが 購入可能かどうか知識がないので教えて下さい。 現在、収入は旦那のみで500万程度。 月の手取りは27万で私の収入はありません。 旦那は40歳、私が33歳。 子供は3歳と0歳の2人です。 家の貯金は250万。子供の貯金は別でしています。 2年前に旦那の転勤で私は専業主婦になりました。 下の子が幼稚園に入る2年半後にパートで復帰予定です。 会社から住宅補助が5年出るので毎年100万は貯めています。 なので、この調子で行けばあと300万は貯められます。 今すぐ住宅購入すると会社からの住宅補助が受けられなくなるため 3年は最低でも待ちたいのですが、旦那が43歳になります。 新築住宅で購入すると4000万〜が平均の地域なのですが 正直旦那の年齢を考えると先が怖いので 築10〜15年程の2000万代の中古物件を20年ローンで返済していこうかと思うのですが無謀でしょうか。 因みに年金生活までにはローン完済してしまいたいです。 ずっと賃貸となるとお金ももったいないし 子供にもどこかで落ち着かせたいしと考えた末です。 まだまだ甘い考えかもしれませんが、 心優しい方、教えて頂ければ幸いです。
回答: 70歳か75歳までが限度でローン組めますよ。旦那のみでローンも組めますよ。ローン返済キツくなるのは大変なので余裕もってローンを組んだ方がいいと思います。そして返せる時にドーンも返済してもいいですし。 うちは今34と36の夫婦ですが35年ローンです。10年後で減税のやつ終わるので、その頃に何百万かドーンと返したいなと思ってます。笑 いくらとかの目標とかは決めてないですけど、その気に返せそうな金額を返す感じですかね。キツキツに生活はしたくないので。