質問: 土地Aと土地Bの評価額を調べたいのですが、前の道路は路線価が1平米45000円で、私道のため、特定路線価は42000円と言われました。 奥行と間口の細かい計算をするともう少し安くなると言われました。 その計算方法が知りたいのですが。 ちなみに地区区分は普通住宅です。 ※詳細については、画像を添付致しますので、ご確認願います 画像が上下逆転しております。申し訳ございません。 宜しくお願い致します。
回答: 特定路線価をベースに私道に接する間口と私道からの奥行で評価対象地の評価を行う方法。 前の道路の路線価をベースに旗竿地とみなして間口狭小・奥行長大・不整形地の補正を使って評価を行う方法。 上記の方法のうち安い方(多分後者)で評価する。 ナイス:0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時:2020/10/24 08:15:39 とても助かりました。ありがとうございました。 また何かございましたら、宜しくお願い致します。