質問: 購入予定の土地境界に隣家の塀が このたび、新築のための土地を購入する予定なのですが、一つ引っかかっている点があります。以前から立っている隣家との境界線上にブロック塀がありそれはよいのですが、その塀を支える脚のような出っ張り(控壁?)がこちら側だけに出ているのです。 ・これについては撤去は可能でしょうか?またその費用は? ・こちらが少し盛り土をしたい場合、どうすれば良いでしょうか? お知恵をいただきたく、よろしくお願いします。
回答: no1さんの考えに賛同します。 購入以前だと思われますので、購入者にはっきりさせてもらうべきでしょう。 後日、厄介なことにならない為に、 (1) 売主に地積更正してもらうことです。 (2) 駄目であれば、筆界確認を隣地としてもらうことです。 (3) 全て駄目であれば、自分で解決するために、 値段交渉すべきでしょう。後日の負担を考えて 大幅にディスカウントさせるべきでしょう。 (4) これに、応じない売主であれば購入を見合わせる覚悟が必要でしょう。