質問: 現在マンションを売却に出してるんですけど
回答: めちゃくちゃ高い仲介手数料を取られるのだから、仲介業者に確認しては? 簡単に言えば 1 買いたいですと申込がある 2 申込をOKする 3 仲介業者を挟んで手付契約する 4 銀行、司法書士を挟んで本契約する 5 売上の振込+差額の振込をする 6 仲介手数料等費用を支払う 7 その他 という感じです。 全て仲介業者が主導でやるので、分からないことは詳しく確認してください。 売上金ではカバーしきれない赤字の部分は一括で銀行に振込む必要があります。 仲介手数料は売値によりけりですが、100万前後掛かる可能性もあります。 司法書士手数料、繰上げ返済手数料等の費用も用意する必要があります。 その他、固定資産税や水道代等の日割り計算などお金のやり取りが必要になるので、ちゃんと仲介業者に確認してください。