質問: 現在、賃貸借契約が1ヶ月弱で満了となる状態です。 現在、賃貸借契約が1ヶ月弱で満了となる状態です。 私は家賃29000円、公益費2000円を毎月払っていました。 この機会に、webで近隣のアパートを探していたら、私の住んでいるアパートの空室の募集があり 私の隣の部屋の家賃が24500円で募集されていました。 アパート詳細 10戸アパート ・1階5戸、2階5戸 ・入居者 1階3名 2階1名 ・空室6戸 入居者募集設定家賃24500円~26500円 + 共益費2000円 そこで、賃貸借契約書の 第4条 賃料の変更 賃料の改定は頭初の期間終了後は諸物価、税負担、改造、その他算出の基礎となる賃料を勘案して双方協議の上増減できるものとする とありましたので、仲介不動産屋を通して家賃の変更を申し出たのでが、返ってきた返答が 「値下げした部屋はかなりの間空室だったので値下げしただけで、入居者との賃金交渉は応じない。」 とのこと。 不動産側も、「安い賃金の部屋に住みたいのであれば契約満了後、新しく隣の部屋を契約してくれ」 と、呆れた返答が返ってきました。 できれば、継続して住みたいとは思っているのですが、あまりに横暴な返答なので引越しも考え始めています。 希望としては、継続して住みたいと思っているのですが、この状況を打開するような方法等はないものでしょうか? よろしくお願いします
回答: 要は毎月の家賃を減らしたいのでしょ。 なら仲介の不動産屋が言ってる通り、契約のやり直しで隣に引っ越す が正解。 >賃料の改定は頭初の期間終了後は諸物価、税負担、改造、その他算出の基礎となる賃料を勘案して双方協議の上増減できるものとする これで計算しても家賃変わらないと思いますよ。 単に「借り手が居ない」から家賃を下げてるだけなので・・・・ つまり 人気の無い所に住んでるとこの様な理不尽なことに逢うのです。 このまま諦めて住み続けるか、一度解約後の契約で隣に引っ越すかです。 でも・・・・すんなり仲介の不動産屋 了承しない=家無し になりそうですね。