質問: 貸主から仲介業者への紹介報酬? 転勤の為に、ローンの残っている自宅マンションを賃貸に出しました。不動産仲介会社に業務委託し、借主が見つかったら家賃1か月分の業務委託料を支払い、以後毎月の家賃から管理手数料を払う(実際には差引かれてこちらに振り込まれます)契約です。入居可能な状態にしてしばらくした頃に、不動産会社から提案メールが届きました。他の仲介業者からの紹介で契約がまとまった場合に、その不動産会社の業務委託料とは別途に、こちら(貸主)からその仲介業者に家賃1か月分の紹介報酬を付けてはどうか、と言う提案でした。「他の貸主様もなさっていますし、他業者はそのような紹介料つきの物件に力をいれますので...」とのこと。つまり、特別ボーナスを付ければ優先的に紹介してもらえますと言っているのですが、このような紹介報酬は本当によくある事なのでしょうか?この提案は私自身がそういう事が嫌いなので、断りましたが、もし本当に多くのの貸主がそのような報酬を付けていれば、優先物件が多くなるので結局優先でもなんでもなくて、ただ仲介業者が得をするだけだと思うのですが...。
回答: 大家してます 普通の話です ボーナスが多ければ張り切るのは誰しも同じ...。 1ヶ月多く払って空室期間が2ヶ月短縮されればその方が良いと言う考え方も有ります