質問: 軽量鉄骨住宅の耐震補強 現在築35年の軽量鉄骨造2階建ての我が家の内装リフォームを検討して業者と打ち合わせしているのですが、最近話題の耐震問題がすごく気になります、リフォーム内容ですがリビングの間仕切りを一部取り外し、リビングダイニングとしたいのですが(壁を取るところは2階部ベランダで、通し柱はなく、間柱だけとのこと)内壁が少なくなると強度は下がりますよね。(業者は耐力壁でないと言っている)詳しいことは解らないのですが、軽量鉄骨住宅での有効は耐震補強について教えてもらえませんか? 業者さんは構造的な補強より、むしろ外壁(モルタル壁)の補修を進めるのですが?ご意見聞かせてください。
回答: 軽量鉄骨は、文字は鉄骨となっていますが、構造形式は限りなく木造に近いです。 耐力壁でない壁を取っ払うのは、木造と同じく構造的には影響ありません。 耐震補強の前に、現法規による耐震診断をやってみてはいかがですか?その壁の有無は大差ないですけど、現在の法律に必要とされている耐震能力はありませんよ。 構造的な補強はお金がかかる割に、ありがたみが少ないので、皆さん及び腰です。 耐震能力を上げるには、壁を剥がしてあらたな筋交いをいれたり、外壁を剥がして構造用合板で補強をすることになると思います。 かなり大変です。