質問: 賃貸の内装ドアが破損 賃貸の古いマンション(築40年以上?)で、クローゼットのドアのたてつけが入居時から悪いため、開けっ放しで使用していたところ、突然倒れてきて、机の角にぶつかりドアに10cm程の穴があいてしまいました。 そのまま1年程放置してしまったのですが、このたび退去する事になりました。 特別な過失による破損ではないので、修理の義務はないと思っておりますが、大家や管理会社ともめそうな予感がします。 レールとドアの金具の距離の問題だと思うのですが、見ても少々わかりづらいのです。大家さんは非常にケチな人です。管理会社も大家側にたつ人です。もしも請求された場合、どう対処すればよいのでしょうか? ちなみに、住宅保険に電話したところ、「たてつけが悪いなら大家の支払いです」と言われました。
回答: >「たてつけが悪いなら大家の支払いです」と言われました。 なら、そう主張すればよろしい。住宅保険が味方についてくれているのですから。 それで無理なら裁判ですねって切り出しましょう。 裁判になればあなたと大家の主張が公になり、もちろん決着は裁判長ですが、 困った大家が泣きついてくるでしょう。 こちらが裁判になったら日程的に難しいでしょとか言われても、 そう思っても平然としていれば良いです。