質問: 土地の相続というか、名義変更や登記について・・・ 土地の持ち主の死後、実質的にその土地の利用者が 税金を滞りなく支払っていれば、土地の相続権利者が 特に引き渡せとか言わない場合、 亡くなった方の名義のまま、その土地を利用してても 問題はないものでしょうか? 何年かその土地に住み続けると、その土地の所有がみとめられるとか 聞いた事もありますが、その場合、お役所側から 「あなたの土地になりますので相続税(?)みたいなのを 払ってください」とか言ってくるものでしょうか?
回答: > 「使用賃借」と「賃借借」はどう違う事でしょ > うか?無知ですみ ません(汗)。 > 使用料の発生の有無でしょうか?? > また、伯母や従兄弟が相続放棄した場合、どう > なるのでしょう か? > 伯父の兄弟に移行でしょうか 使用貸借というのは『タダ貸し』のことです 租税公課程度の賃料を取っている場合も、貸主の利益になるわけではありませんので、使用貸借に含まれます 配偶者と子供が相続放棄した場合、両親、兄弟姉妹の順で相続人の地位が回ってきます 両親が死亡している場合は祖父母が、兄弟姉妹が死亡している場合はその子供(あなたはこれに当たりますね)が、それぞれ代襲相続できます ただし、相続放棄は特定の財産だけに限定して行うことはできません 全部相続するか、全部放棄するかです