質問: 不動産での契約にて 本日の朝に不動産で契約してきました。 入居計算明細書を見返すと、よく考えたらいらないようなオプションもあるので変更したいなと思いました。 入金は1銭もしていません。 変更はきくのでしょうか? 印鑑押したり、源泉徴収票を提出したりはしました。
回答: こんにちは。不動産エージェントの榎本佳納子です。 ご質問に対してアドバイスさせていただきます。 まず、既に契約をされているようですが、必要のない費用に関しては未だ交渉の余地はあると思います。 例えば、家賃保証会社を利用する場合、保証料は必須ですし、賃貸借契約を結んでいる間は家賃保証会社との契約も必須だという旨は契約書内にも記載があったかと思いますので、契約後の変更は出来ないでしょう。 しかし、室内消臭費・鍵交換費用などは貸主(オーナー)ではなく、貸主業者(物元業者)に支払うケースが多いと思いますので、可能性はゼロではないと思います。 本来ですと、契約前に交渉されるのがベストではありますが、必要のないオプションサービスが付いているのであれば、貴方の仲介業者にお伝えしてみてください。 少しでもお役に立ちましたら幸いです。