質問: 痴呆の祖母所有の家の売却について教えてください。 痴呆症の祖母が、9月から施設に入っており、 叔父と叔母で祖母所有の家を処分しようとしています。 相続人は、叔父、叔母、私の母だったのですが、 母は他界し、現在は、私と私の弟が代襲相続人となっております。 叔父と叔母で家を処分し、売ったお金を二人でどのようにするかは不明ですが、 少なくとも、私や私の弟に相談等する気はないようです。 叔父は、お金に困っており、祖母の通帳を持っていき、 自分で祖母の年金を使い込んでいたのが最近分かりました。 今は、叔母が祖母の通帳を管理していますが、 元々、祖母と叔母の仲は、かなり悪く、 施設に入れたまま、任せきりに近い状態です。 そこで質問ですが、叔父と叔母で家を売ったお金を二人で分けて、 私や私の弟に何も言わなくても、問題ないのでしょうか? このままだと、祖母にお金が全く残らない状態となってしまいます。
回答: 痴呆の程度ですが、判断能力がないのであるなら、あなた方に相談しても不動産の売却はできません。叔父や叔母はもちろん誰もが代理人となることもできません。 祖母に成年後見人を選任すべきです。財産管理を後見人やってもらうのです。 勝手に処分された場合、不動産売買を無効として、後見人が取戻します。