質問: 引越し時の部屋内の写真提出について 来年に引越しを考えてます。そこで質問なんですが、入居時に部屋内の欠陥(きず)があるところの写真を撮りました。その写真を退去時に提出してもよいのでしょうか?それによって多少、金額等変わりますか? 一応、入居時に不動産からの、はがきに欠陥があるところを書かなければいけなかったのでそれは提出しましたが。。。その箇所は写真を撮りましたし、その後見つけた箇所の写真も撮りました。 よろしくお願いします。
回答: 写真はあったほうがいいと思います。 「ここを毀損した」「いや違う」というときの証拠にするためです。 そこが取り上げられるかどうかはわからないので、金額がかわるかどうかは不明です。 先日賃貸から退去しました。 チェックは立ち会いでした。 最初からのキズが5箇所ぐらいあったので写真は撮っていましたが、立ち会いに持ってくるのを忘れていました。 ひとつだけ自分から「このキズは最初からあった」と言ってみましたが「そうですか」で終わりでした。 この不動産屋さんの退去の際の対応は良かったです。 画鋲の穴や照明器具取付の穴も心配しましたが、日常使用の範囲とされました。 キズの箇所は特に触れられていなかったので、写真があってもなくても結果的に金額は変わらなかったと思います。 ここがこうだから、と具体的に示されて、その場で精算額を提示されました。 借主・貸主の双方に提示するもののようで、貸主負担の欄にはかぎ交換といった貸主固有の費用も上げられていました。 納得のサインをして、終了でした。