質問: 住宅ローン年収700万で4200万の借り入れは無謀でしょうか 下記の返済は無謀かどうか判断お願い致します。 土地建物込みで約4200万の借り入れを検討しています。 フラット35で金利は0.725%です。 どうしても住みたい土地のため、急を要しています。 世帯年収770万 夫 31歳 年収530万 私 31歳 年収240万 (h27年春より仕事復帰)フルだと380万 子供一人(1歳) 月給手取り45万 貯金1300万 頭金500万 ボーナス支払いなし 月々11万3000円 援助なし 契約日が迫っていて、どこにも相談できないままきてしまいました。 一般的に余裕がない感じでしょうか。このまま決断していいものか、迷っています。 よろしくお願いします。
回答: ふつうの常識で言うと、借入金額は年収の5倍くらいが上限で、それ以上になると返済が増えて日々の生活が苦しくなります。とりわけ臨時出費があるときは大変でしょうね。それに今は子供さんが幼いので教育費もかかりませんが、これから大変になってきます。 「どうしても住みたい土地のため」とありますが、そういう気持ちが自己培養してますます買わなければ、という考えになってきます。よい物件というのは、この先もアンテナを張っておくと、必ず引っかかります。慌てて急いで契約するとロクなことがありませんよ。やめなさい。