質問: 孤独死した時の原状回復に火災保険は使えますか? 母が孤独死しました。管理会社から原状回復費用を請求されています。 損害賠償補償の付いている火災保険だと使えると聞きました。 管理会社に確認したところ、火災保険にははいっていますよと言われたのですが、保険会社に加入状況を確認したところ、見当たらないと言われました。 契約書には、2年更新、管理会社の指定する火災保険に加入すると書いてあります。 どうゆうことなのでしょうか。 ちなみに連帯保証人になっています。 契約の更新の際の書類も私のところには届いておらず、4年経過時の定期借家契約書も交わすようになっているのですが、その書類も届いていません。 正直、何をしていいのかわかりません。 乱文で申し訳ないのですが、ご回答よろしくお願いします。
回答: 大家しています。 > 管理会社に確認したところ、火災保険にははいっていますよと言われたのですが、保険会社に加入状況を確認したところ、見当たらないと言われました。 これが通常では考えられません。保険会社の保険証書はあるはずですのでお調べ下さい。普通?は契約や更新の後で別途保険会社から契約者(お母様)宛に郵送されます。保険金支払の領収書でもかまいません。本当に『火災保険にははいっていますよ』なら必ずあるはずです。 > 損害賠償補償の付いている火災保険だと使える これは保険の約款次第です。保険証書を確認しなければ話が始まりません。 > 契約の更新の際の書類も私のところには届いておらず、4年経過時の定期借家契約書も交わすようになっているのですが、その書類も届いていません。 『契約書』を所持するのは大家と契約者本人だけで、通常『保証人』には送りません。 > 正直、何をしていいのかわかりません。 まずは保険証書を確認することでしょう。全てはそれからです。いずれにしても『原状回復費用』は『保証人』に支払責任があります。『損害賠償保険』がオプションとして付いていないなら個人で負担するしかなくなります。