質問: 短期解約違約金について 今年の四月に賃貸アパートを借りました。 転勤が多い旨伝えておりましたが、現状特約で短期契約解除料がかかることが転勤のため解約に際しかかることがわかりました。 説明をされたかされてないかは不明確ですが、お客にあってない物件を契約させたことに納得いきません。 会社都合もあるため、会社と消費者センターに相談しようと思いますが素人のためどうしたらいいかご教示いただけないでしょうか? 1 お客のニーズにあってないものを契約させるのはいいのか 2 知らなかった違約金を払わなければいけないか よろしくお願いします。
回答: > 1 お客のニーズにあってないものを契約させるのはいいのか 問題があると思いますし、重要事項説明義務違反を問える場合もありますが、あなたも契約書を見た上で、契約をしているのであると、家主に対しては、その契約書にしたがった責任が発生すると思います。 > 2 知らなかった違約金を払わなければいけないか 違約金条項が契約書に記載されているのであれば、それを知らなかったことを理由に、違約金の不発生を主張することは難しいと思います。