質問: 住宅ローン借換時・借入希望額の減額 (1)公庫のローンを1500万円について、民間銀行に借換えを申し込んだ。 民間銀行の担当者と書類を完全に作成した。 (2)その後、借り入れ予定日と返済日の関係で、借り入れ額があと 約20万円減額できる(銀行担当者にとってはしなくては ならない?)旨の言明があった。暗に額を変更したい ようだったが、応じなかった。 (3)結果的に10万円減額した借入額、すなわち1490万円が 認められた。 これってどう考えるべきなのでしょうか? 私としては、(2)の段階で最初の計算を誤ってしまったから 額を変更したい、と言ってくれれば、書き換えたでしょう。 しかし、そういういい方ではなかったので(保証会社が通らない かもしれない、と言っていた)応じませんでした。 書類の書き直しも訂正もいやだったし・・ (3)の段階では保証会社の審査で10万円減額された、 という類の説明ですが、そんなことってありえるんでしょうか? (1500万円を1490万円にするような)。 私は、担当者が捨て印を使って、勝手に借り入れ希望額を 書き換えた可能性があるのでは、 と勘ぐっていますが、いかがでしょうか。 (全般的に対応が悪いのでこの銀行を使うことをやめようかとも 考えています)。
回答: 金消契約するなら、申込書類が見れるからはっきりしますよ。 ただ、今の金融機関は変に細かい事を言うので、 残債以上の貸し出しはご法度に近いです。 また、捨印があるから勝手に出来るとはいえ、借入金額を訂正した申込書は今の金融機関はどこも採用しません。 裁判まで行かれたら、負ける可能性がありますからね。 よって深読みしすぎと思います。 以上、提携ローンの取扱で1000はこなした不動産業からの意見です。