質問: 住宅取得金の贈与非課税枠を利用して住宅購入を考えています。 消費税10%時、最大3000/2500万という枠を利用する場合、中古戸建で購入することはできますか? 贈与は私の母からで、主人は45歳、年収500万くらいです。戸建で、返済をボーナス30万、月々5〜10万くらいの物件があればと思っています。 また住宅ローン減税など、利用できる制度についても確認したいと思っています。
回答: 中古戸建の購入は可能ですが、以下の条件がございますので、ご注意ください。 (1)マンションなど耐火建築物は築25年以内、木造などは竹20年以内 (2)一定の耐震基準をみたすことが建築士等によって証明された住宅 (3)購入後に耐震改修工事を行い、贈与を受けた年の翌年3月15日までに建築士等によって一定の耐震基準に適合すると証明された住宅 なお、住宅ローン減税のお話などについては、もしご都合がよろしければ、お近くの当社営業センターに足を運んでいただき、直接当社担当者にご質問を頂いた方がよろしいと存じます。ぜひ、ご活用ください。