質問: 不動産の所有権移転登記を自分でしたい。 不動産の所有権移転登記をする場合、必ず司法書士に頼まなければならないのでしょうか? 該当の不動産には所有権以外の権利(抵当権など)の設定登記はありません。
回答: こんばんは。 もちろん代理人に依頼することなく、自分で登記申請をすることができます。老婆心ながら若干のアドバイスをさせていただきたいと思います。 1.「教えて」ではなく「調べる・勉強する」と言うスタンスが必要です。 2.相続登記や身内間の贈与など期限に拘らなくていい登記をご自分で申請してみるといいと思います。 3.他人との売買の登記など、大金が動く場合は、「書類不備で登記申請をやり直します」と言うわけにはいきませんので、司法書士に依頼することを強くお勧め致します。 4.相談・申請・補正・受領のために数回は平日に法務局に出向く必要があります。その時間がとれない人には無理です。 蛇足ですが、司法書士など専門家は書類作成などにかかる「時間」に対して報酬を得ているわけではなく、書類内容などの「知識・ノウハウ」に対して報酬を得ていることを理解してほしいと思います。 中には書類は自分で作るから雛型(つまり知識)を無料で教えて欲しいと言う方もいますので。