質問: 床下の湿気 先ほど床下換気扇のメーカーが点検に来てくれました。 その際床下にもぐって2機の機械が正常に作動していること、 異音もないことも確認してくれました。 我が家は築約30年の中古物件です。リフォーム済みで購入しました。 我が家の基礎が大変丁寧に、頑丈に作られているようで、 それゆえに湿気がたまりやすい場所があり、 その場所にカビが出始めているとのこと。 除湿工事をしたほうが良いといわれたのですが、 主人と相談しなくてはならないので、返事はしていません。 明日にでも一旦自分で潜ってみてみるつもりですが、 除湿工事をすべきか、また自分で何とかできる方法があるのか...。 お知恵を貸してください!!
回答: 断りましょう。他の方の意見が妥当だと思います。 丁寧に頑丈に作られているゆえに湿気がたまり易い・・・? ありえません。建築の方の論理的な思考からはそういう結論はでないのです。 もし、家の図面が残っていなくても間取りくらいは方眼紙に書けないでしょうか?ほとんどの1階の間仕切りの下に基礎があります。30年前なら床下換気口がありそこに機械式換気扇をつけているのかと思います。間仕切りを2本線(壁厚)で書きましょう。そして、家の周りを一周廻って床下換気口の位置を書き入れましょう。後は間仕切りの下の基礎がどんな形で囲まれて通風孔や点検孔として基礎を打っていない部分があるか床下からのぞいてわかれば本当はベストです。おもに、かびやすいのはみずまわりの下の部分や、北側の間仕切りが半間(90センチくらい)の行き止まりで通風孔のないところくらいです。 基礎の位置がわかったら、次は風の流れをチェックしましょう。通常は、温度差を利用して風が流れるので南から北に風が無理なく流れるか イメージしてペンで書いていきます。換気扇があるのならその風向も考慮しましょう。風の行き止まりがありそうなところは換気の良くない可能性があるところです。もし、そういう場所が本当にカビているのなら原因を明確にしましょう。(建築の専門家に相談したほうがいいでしょう) しかし、正常に換気扇が機能しているというなら今回の話は「?」でしょう。たとえカビの写真や現物を目視で確認しても、カビの原因に適した工事をするべきで(例えば水漏れとか、管の結露防止とか)すぐに除湿工事を行うのはいかがなものでしょう。 イメージになりますが床下の匂いをかいでかび臭いとか、床下の土部分が(コンクリートかもしれませんが)黒く湿っているという事なら何かしら考えたほうがいいでしょうが、つちが乾いていて、通気を感じるようであればそう問題はないと思います。