質問: 賃貸不動産の内覧について 賃貸物件の内覧について詳しい方いらっしゃったら教えてください。 現在引越しを考えており、スーモなどの物件の検索アプリから検索をかけて内覧申し込みをしているのですが、連絡を貰いそこで 「まず来店してください。尚ご希望物件の内覧が可能かは審査後となりますのでお約束は出来ません」 と言われてしまいました。 過去何度かネット経由ではなく、地域の不動産へ行き店頭で内覧のお願いをさせていただいた後、書類を書いてすぐ内覧、その後契約、引越しというのはした事があるのですが「内覧には審査があり100パーセントお約束は出来ません」と言われたのは初めてでした。 「書類を記入後、内覧という訳では無いのですか?」 と確認もしたのですが、 「どのような物件にも審査がありすぐに内覧は出来ませんが・・・」と。 何となく来店後こちらの物件は紹介できませんと言われ次々と別の物件を紹介されそうなイメージが過ぎり「今回は見送ります」とお断りしたのですが、見送りした後、ホントにそういうものなのか、現地待ち合わせで内覧は絶対にさせてもらえないものなのかという疑問が残りました。 これから引き続き物件を探すにあたりご意見いただけたらと思います。 アプリ経由で直接内覧は有り得ないのでしょうか?
回答: とある1社の話だと思いますが 恐らくその会社は、『アプリで予約→現地で待ち合わせ→ドタキャン』 の例が相次いだか、予想された為、予防措置として来店客のみ店から現地へ案内、としているのだと思います。 というのも、その問い合わせた不動産業者が、常にその部屋のカギを持っているワケでなく、案内の度に、家主さんや管理している会社の担当者からカギを預かる場合もあるので、『予約→キャンセル』は非常に困るワケです。 来店客で、案内直前に『やっぱり今日は止めておきます』という人はいないでしょうからね。家主さんや、管理会社さんに迷惑掛けずに済むというものです。