質問: 同棲解消時の家賃に対する責任範囲について教えてください 現在同棲中で、それを解消しようと思っています。 契約上、世帯主は彼で、私は同居人となっています。 2月いっぱいで退室することにした場合、私はきちんと退室したが、彼は居残った場合、責任は私にまで及ぶのでしょうか? また、私は2月で引っ越すが彼は3月までいるというケースになった場合、彼が家賃不払いになったときの責任は私にまで来るのでしょうか? 今回同棲を解消する理由は彼のお金のルーズさに原因があるので、とても心配です。 最善の策は二人ともがきれいに退出することですが、もし彼がルーズに居残ってしまった場合に私が責任を取らなくても良いようにアドバイスをお願いします。 「私が責任をとらなくてもいいように」と書くと、私が不誠実だと不愉快に思われるかもしれませんが、彼のルーズさにはほとほと困っています。しかも、その場ではいい返事をするので、最後の最後に私はいつも泣かされてきました。できるだけ彼もきれいに退出するよう努力はします。まさかの事態に対し、備えを十分にしておきたいのです。 ご理解をお願いします。
回答: 契約者でもなければ、保証人でもない場合、法律上は家賃などの滞納に関して、一切責任問題はありません。 夫婦や内縁関係にあった場合、一緒に住んでいて、かつ、その間に家賃滞納があった場合などは、生活上の分担すべき費用として、民事裁判をされると、場合によっては多少の負担をしなければならないこともありますが、それもかなり稀なケースです。 まして、今回のケースでは、同棲関係であり、しかも一緒に暮らしていた間の家賃滞納ではなく、関係破綻後に家賃滞納があった場合という想定ですから、100%問題ないと思っていていいですよ。 マンションやアパートなどでは、誰が住んでいるのか確認するために、入居者名簿の提出などがある所もありますが、それと賃貸借契約の責任問題は一切無関係です。安心していいです。 ただ、同居者として名前があると、今後何かあったときに、あなたの勤務先や家族など、以前書類に書き込んだあなたの連絡先に連絡が入ることもありますので、そういったわずらわしさを解消するためにも、大家さんか、仲介した不動産業者に、あなたが退去することだけは、連絡を入れておいたほうがいいと思います。