質問: 自宅を売却するにはどういう方法が良いと思いますか?
回答: 一番早く・確実に売却が完了するのは業者買取です。 現況有姿、瑕疵担保(契約不適合責任)免責の条件で契約を締結すれば売却後のアスターフォローも不要です。 ほか回答を拝見しました。 売却金額が住宅ローンの残債額を割ってしまう場合には質問者様の持ち出しが必要になりますが、完済可能なのでしたら自己破産の必要もありません。 ご参考までに。