質問: 地震による屋根瓦の落下で隣家を損壊した場合の損害賠償責任について 大地震が近いと言われる中、もし地震で我が家の屋根瓦がずり落ちて隣家を損壊した場合の損害賠償が心配で、保険会社に相談したら隣家に対する自然災害で損害賠償は発生しないのでそのような保険はないと言われました。そうは言っても隣家を損壊しておいて知らぬ顔もできまいし、さりとて個人で賠償できる余裕などないし、こうした場合どうしたものかと悩みます。近所もろとも全壊するような大地震なら言い訳もできようが、我が家の屋根瓦だけの被害ということもあるので心配です。本当に相手に申し訳ないと詫びるだけで法律的には済む問題なのでしょうか?ちなみに我が家は築30年の木造2階建てで、現状では屋根瓦の管理に瑕疵があるとは思えません。民法の工作物の所有者の無過失責任も問われることは本当にないのでしょうか?
回答: 想定外の規模の自然災害によるものであれば、不可抗力が原因であるとして、損害賠償責任が発生することにはならないと思いますが、想定内の規模の自然災害(地震であれば、震度3~4程度)によるものであれば、不可抗力が原因というよりも、瓦の設置の不備が原因だったとして、損害賠償責任を問われる場合があるかも知れません。