質問: コロナで住宅ローン破綻してる人ってどんな家庭ですか? 失業じゃなく減給でなったりしてるみたいですが。 家賃は減給しなくてもいりますよね。 払えないってそんなに高額ローン組んでさらに貯金もない無計画な人いるんですか?
回答: 住宅ローンって怖いことに最大で年収の10倍くらいまで借りられちゃうみたいなのです。 銀行が貸してくれるんだから返せる額なんだって勘違いしてしまう人が多いのでしょうね。 個人的にはですが、 年収の何倍借りても構わないのですが、支出をコントロールして、ローン返済しながらきちんと貯蓄や資産を築き上げていける人は、計画的なのでコロナ破綻なんてことにはならないと思いますよ。 計画を立てずに借りられるからと言って好きな家を買って、とりあえず今をなんとなく生活できているから大丈夫 みたいな考えの人の中の更に一部の無謀な人が破綻していくのだと思います。 銀行も貸しすぎだし、不動産営業やハウスメーカーの営業、それに付随するFP達が「余裕だ余裕だ、みんなそのくらい借りている」とあおりすぎなのだと思います。