質問: ur住宅を利用して部屋を借りることの欠点を教えてください ur住宅を利用してほぼ新築の物件を予約出来ました。なにかと良いことずくめのur住宅で惚れ込んでしまいましたが、「世の中、うまい話には裏がある」と言いますので、ここでur住宅を利用して失敗だったこと、ここが欠点だ、っていうところを教えてもらえませんでしょうか? 色々と調べてみましたが、欠点や短所と呼べるようなところがありませんでしたので、よろしくお願い致します。
回答: 以前urに住んでいました。家賃がurの新築物件と同金額なのに老朽しており色々あったので、早く転居しました。管理は新築の管理事務所が担当でした。 1)住民同士のトラブルには基本的にノータッチ。一般で言う管理費ではなく共益費を支払います。 2)新しい管理事務所だと新しい事務員が対応するのでたまに段取りが悪い。きちんと話を聞いて確認を取って下さい。必要な書類がその事務所に置いていない場合がある。自分は他のurまで約1時間かけて取りに行かされました。本来事務所に置いてあるはずの書類でしたが。 3)管理事務所がない場合、お金をもらって住民が窓口になっているurもありますが、その場合住民によってはひどい人もいる。←新築だと事務所があるので平気でしょう。 4)審査が他の賃貸よりもやや厳しい 年収などによってたまに断られる場合もあります。ただ保証人なども不要なのでその分きっちりしているのでしょう。 5)他の賃貸に比べ用意するものが多い場合がある。部屋の灯りやエアコンはありませんでした。網戸はほぼ無い。 自分は動く浴槽・水が出なくなる洗面台などがありましたが、新築だし入居時に即確認すれば大丈夫でしょう。不備があれば早急に言って下さい。新築に見学に行ったこともありますが綺麗で良いですね。 逆にurのいい所:保証人不要・礼金不要・更新料不要・敷金は退去時に綺麗に部屋を使えば戻る金額も高い・木造等に比べ防音性が高い 長く住むにはurとてもいいと思います。自分の様なタイプは珍しいとは思います。あえて注意するなら事務員さんの対応がおかしい時はよく確認なさって下さい。