質問: 新築一戸建て購入。仲介手数料以外に費用が発生 最近、新築一戸建てを購入しました。 不動産会社に何の説明もなしに、こちらに印を押してくださいと言われ、つい押してしまいました。 その内容はコンサル料、事務手数料、など沢山の項目が書いていました。 ちゃんと読んでいなく、質問もしなかったのが私が悪いのは良く分かっています。 しかし説明なしで、印鑑を押させるのは、どうなんでしょうか? 後で不安になり、電話で問い合わせをしました。 説明を聞いてから印鑑を押すことにしたい。 先ほどの契約は無効にしていただきたいと連絡しました。 不動産会社の方は分かりましたと言ってくれました。 しかし不安は拭えなく、 電話での口約束になってないかなど、 心がざわついています。 後で調べたら、コンサル料などは違法だということ。 そもそも仲介手数料以外に支払うべきものはないということ。 もし次説明をされてから、印を押すということになっても、 色々言いくるめられないかとても不安です。 まず 1電話で印鑑を無効にして下さいとお願いし、相手が承諾したが、それは信じて大丈夫か 2もし、そんな話は聞いてないと突っ張られ、払うことになったら、それを何とか阻止できないか。 2もし、次回説明を受け、仲介手数料以外を請求されたら納得するまで印を押さなくて良いか。 (一旦持ち帰り検討するなどは良いのか) 次回不動産会社の方に会うまでに、少しでも知識を入れて起きたいです。 住まいの相談窓口に先に電話相談した方が良いですかね。 無知な私にご知恵をお貸しくださいませ。
回答: 不動産屋に勤めています。 不動産屋(宅地建物取引業者)は、国または都道府県庁から宅地建物取引業の免許をもらい、仕事をしています。 そして、宅地建物取引業法では、客に迷惑をかけたりだましたりしてはいけないとなっています。これに違反すれば、免許停止や取り消しの処分を受けます。 業者の対応がおかしいと思ったなら、関係する書面等を持参し都道府県庁の宅地建物取引業を指導・監督する部署に行き、「客をだます悪い業者だから、厳しい処分を求める」と言ってやってください。