質問: 更新契約書 契約書の文言について 不動産の管理会社です。 別の管理会社から物件を引き継いで、今回初めて更新契約をおこないます。 当方には前回の更新契約書だけが引き継がれており、原契約はない状況です。 今回の更新契約書の特約事項の中に 「甲と乙に疑義が生じた場合に前回に締結した◯月◯日更新契約の内容を優先します」 という内容の文面を入れたいと考えております。 そこで先生方にご質問です。 ・どのような文言・文面がよいでしょうか? ・前回の更新契約書を指定する文言は賃貸借契約の契約した日時を記載すればよろしいでしょうか? お手数お掛け致しますがご教授いただければと思います。 よろしくお願いいたします。
回答: > ・どのような文言・文面がよいでしょうか? 本契約書に関し、甲又は乙に、契約の解釈又はその履行に疑義が生じたり、年月日付賃貸借契約書との間に矛盾抵触が生じたりした場合には、年月日付の更新契約が優先するものとする という感じが考えられると思います。 > ・前回の更新契約書を指定する文言は賃貸借契約の契約した日時を記載すればよろしいでしょうか? おっしゃるとおりです。 ご参考までに。