質問: 相続で土地家屋の名義変更したらCMでもよく見る不動産会社2社から離れの家の売却の検討お願いしますの案内の封筒が届きました。 まわりの人3人ほどには相続終われば離れの貸し家を考えてるとは言ってましたが、勿論不動産会社には一切相談もした事ないです。 不動産会社2社の手紙には「名義変更された方に」とありました。 司法書士や法務局が不動産会社に名義変更の情報提供してるのですか? 現在母屋、離れ、月極ガレージと所有してますが、司法書士には離れとしか言ってなくって離れも人が住んでる住んでないとも言ってないのに不動産会社は離れの住所を把握していて離れの事しか書いてませんでした。 知り合いには貸すとは言いましたが、売るとは言ってないのに売却お願いしますと書いてます。 情報どこで手に入れたのでしょうか?
回答: 登記は、この不動産は私が権利を持っていますと公表し、誰かに権利を侵害されないようにするためのものだから、所有者の名前や住所は公開されます。 法務局は「不動産登記受付帳』というものを作成しているので、それの相続で登記申請を受け付けたものを出してと行政文書開示請求をすれば、相続で所有権移転登記をした土地や建物が分かります。