質問: 現在、賃貸マンションにすんでいますが、そろそろ旦那名義で戸建を購入しようと思っております。 そんな中、旦那が骨折して現在入院しております。生命保険を申し込み、審査段階で骨折してしまいましたので生命保険も通りませんでした。手術は無事に終わりましたがボルトを抜くのが一年後になります。 以下、教えて下さい。 1.住宅購入には団信への加入が必須でしょうか? 2.旦那の場合、いつ頃に団信への加入が可能になりますか?(生命保険からはボルトを抜いてから一年後といわれました。つい先日、手術したばかりなのでほぼ2年後になります。) よろしくお願いします。
回答: ファイナンシャルプランナーとしてアドバイスをしますね。 旦那様が骨折したような時期には自宅の購入は止めておいた方が賢明です。 自宅を購入したいという夢は誰しもお持ちですが、30年以上も銀行への 借金返済を続けることをよくよく考えて下さいね。 人生で一番大きな借金をすることで世の中の皆さんが銀行に雁字搦めに されている現実があります。 私はファイナンシャルプランナーとして今は購入する時期ではないと アドバイスしています。来年には消費税が10%に上がる予定ですが 消費税が上がれば上がるほど住宅の販売価格は下落していきます。 今回の8%に上がる前に駆け込みで住宅購入した人の半数以上が 購入したことを後悔していると言われています。 自分がどれだけ銀行に余分な金利を支払っているかを計算したら 購入したいとは思わなくなりますよ。 これから日本は公団や市住などがどんどん新しくなっていきます。 建て替えされたらマンションや戸建てを買うよりも賃貸で借りる方が 断然有利になるのは見えています。住宅ローンが安いのは魅力かも しれませんが、どうしても今購入しないと困ると言う人以外はあと3年は 待つべきです。 東京オリンピックが終われば日本の経済成長も落ち着くので住宅購入 価格も下がります。今が一番損なときですからね。 最後に団信は必ず加入されたほうが安心感が違いますよ。