質問: どんな業者を選べばいいの?
回答: **まずは「業者の違い」を知ってください** #### 大規模修繕をする業者は大きく分けて4種類あります * ##### 施工店・ゼネコン業者 収益物件を立てられた会社やゼネコン・工務店と呼ばれる業者は総合工事が得意です。 複数の業者の施工管理を行い、工期通りに施工させていきます。 * ##### 賃貸管理会社 オーナー様と接点が多い賃貸管理会社です。日々の悩みを相談すると解決してくれる存在ですが、自社施工しているところはほぼおらず、下請けに依頼しているケースが多くなります。 * ##### 大規模修繕コンサルタント 大規模修繕に特化したコンサルタントがおり、業者の選定なども行ってくれます。多くのコンサルタントは自分の知っている会社を選んでおり、適正な判断なのかを見極める必要があります。 * ##### 塗装専門店 個人の塗装店から下請け業者に丸投げしているケースと大小、様々な塗装会社があります。 塗装会社に応じて、得意な工事が変わるのでそれぞれの会社の得意な建物を確認しましょう。