質問: 契約の自動更新トラブル 契約の更新について ある使用契約で「どちらかが異議もうしたてない限り○ヶ月自動で延長、その後も同じ」となっています。 私は借主で、契約期間が過ぎましたが、貸主から通知も連絡も請求もなく、忘れていました。 通知等しなかった点は貸主も認めています。 貸主は私との契約が終わったものとして、新しい借主bさんと契約されてしまいました。 このまま更新したいので困っています。 この場合、私の契約は延長されていて有効なのでしょうか? それとも、新しい契約者bさんの契約が有効なのでしょうか?
回答: > この場合、私の契約は延長されていて有効なのでしょうか? 何か動産の賃貸借契約でしょうか。 仮にそうすると、自動更新の特約もあるようですし、ずっと使用されているのであれば、相談者の契約がまだ終了していないように思われます。 > それとも、新しい契約者bさんの契約が有効なのでしょうか? 貸主との関係では有効だと思いますが、相談者に対抗できるかはまた別の話になると思います。 動産であれば、相談者に引き渡しが済んでいるのであれば、相談者のほうが優先すると思います。 なお、具体的な事情がわかりませんし、参考程度にされてください。