質問: リフォーム会社から請負契約の一方的な解除 自宅リフォームを途中で「これ以上は要求が多くて出来ない。請負金額が妥当じゃない。そちらが工事を中止する意向だった」と虚偽の内容で中止されました。 あまりにも工事が汚く、壁紙の凹凸や巾木の歪み、カーペットの切りっぱなしなど、こちらが指摘すれば直しますと、自分達も汚さを認めていたのに、急な態度の変わり様に驚くばかりです。 こちらもこれ以上その会社には工事して欲しくないので、内容証明により請負契約の解除の意思を示しました。 しかし、送られて来た書類はこちらが内容証明を送った日より10日早い期日で請負契約を解除とかいてあります。 こちらは言ってもいない客の意向部分も今後立証してもらわなければいけませんが、相手会社が一方的に請負契約を解除したなら、それを追及できる法律などはあるのでしょうか? その他いろいろ問題があり、今後は調停なりをやるつもりです。
回答: 相手会社の一方的な契約解除についてですが、契約書内に請負人側からの解除に関する規定がない限り、請負人からの請負契約の解除は、債務不履行等の契約解除事由がないとできず、ご指摘の事実関係の下では、そのような解除事由はなさそうですので、相手会社の請負契約解除は、法的に認められないものと思われます。 契約書内に請負人側からの解除に関する規定があった場合でも、消費者の利益を一方的に害する規定として、消費者契約法によりかかる規定は無効とされる余地がありますので、契約書の内容をご確認のうえ、適宜弁護士に法律相談されることをお勧めします。