質問: マンションの騒音。やめて欲しい。 新築マンションにすんで3ヶ月になります。一人暮らしです。 入居すぐから上の階の騒音に悩んでいます。 音は椅子を引くようなギーギーという音、ガタガタガタン!という音。 足音などはしません。 これが1日に何回もしていて、管理会社に伝えて私の周辺の部屋に「騒音について」という内容の通知を投函してもらいました。 音のほとんどはそれで消えたのですが、1番大きい音は消えないままです。 毎日23時半、7時半の決まった時間にギーギーと大きな音がするのですが、特に朝の音は仕事柄就寝が遅く7時は寝ていることもあり、耳栓をしていても起きるような状態です。 1度ほんとに切れてしまい深夜に上の階に苦情を言いに行きましたが「うちではないです」 の一点張り。 上階は夫婦二人暮らしのようです。 音は明らかに上からしますが、嘘をついているのか、本当にそうなのかは判断がつきません。 これから長く住む家なのでトラブルにしたくない反面、毎日途中覚醒させられるため、無理やり音で起こされるので、その後寝られず睡眠不足になったり頭痛がするなど参っています。 しかし、音としては1日2回数秒なので、強く出にくいです。 今は、証拠として音のした時間のメモをとってますが、朝は時間が決まってるようなので、起床時と就寝時になにかしてるのではと思っています。 こういう場合どうしたらいいのでしょうか。 お知恵をお貸しいただきたく存じます。 どうぞよろしくお願いします。
回答: 兼業大家です。 まず、午前7時以降は質問者様にとっては朝かもしれませんが、過去判例などからみても昼と同等の扱いです。 23時半は、夜間にあたりますので洗濯機や掃除機などは騒音規制レベルを超えるので使えませんが、生活音(入浴・折りたたみベッドや家具などを移動させる・布団敷く際に押入れを開け閉めするなど)は、よほど毎日数十分間にわたり続かない限りは問題ありませんよ。 >音としては1日2回数秒なので、強く出にくいです。 上記のとおりです。 >今は、証拠として音のした時間のメモをとってますが 上記のとおり、よほどの音量(50デシベル以上=子供が目の前で床を走りまわる程度・目の前で静音掃除機をかける程度)でないかぎりは問題ないので、時間のメモはあまり役にはたたないかと思います。 また、録音を推奨される方も時折見聞きしますが、個人での録音は言葉や音の種類の参考にはなりますが、音量に関しては裁判でも証拠と扱われないこともあるので、騒音の測量士の資格を持った方かお住まいの市区町村が推奨する騒音測定器をしようされると良いですね。 どうしても社会生活上受忍すべき限度を越えている場合は大家も騒音主に対し強く出ることもできますが、ご質問では残念ながらあてはまらないように見受けられます。 生活スタイルはどこのご家庭にも違いがありますので、午前7時台の数秒の生活音でも気になるというのであれば、l値(遮音値)の高い防音の整った部屋を借りることを推奨します。