質問: 台風で、近所の老朽化した家の瓦が飛んで、我が家が損傷や破損した場合の法的責任は? 我が家の近所に、かなり老朽化した家があります。 この前の台風で、その家の塀が倒れてしまいました。 その家の老朽化は凄まじいのですが、その家の住人はまったく家を修復する気がありません。 今も、塀が倒れたままで、何もする気がありません。 数日後、また強力な台風が来ます。 弁護士の先生方にお聞きしたいのですが、 q1:台風で、その老朽化した家の瓦などが飛んで来て、我が家が損傷や破損した場合、その家の住人に法的責任はありますでしょうか? 宜しくお願い申し上げます。
回答: 土地工作物責任(民法717条)というものがあります。 工作物の設置保存に瑕疵があった場合に、これによって他人に損害を与えた場合には、工作物の占有者がその損害を賠償しなければなりません。 しかもこの責任はかなり重い注意義務を工作物の占有者に負わせていますので、壊れかかった家を放置していた場合などは賠償を求めることができる可能性が十分あります。