質問: デフレリスク対策について教えてください。
回答: デフレとは、お金の価値が上がり、モノの値段が下がることです。 モノの値段が下がるということは、不動産価格や家賃も連動して下落してしまう可能性があります。 そうなると、不動産売却時に売却金額でローンを完済できない可能性が高まり、その場合は手持ち資金を捻出する必要があります。 そのような事態になることも見越して、毎月の返済に対して現金に余裕を持たせておきましょう。 また、デフレ時も不動産価格が下落しにくい賃貸需要が多い地域にある好立地の物件を選ぶようにしましょう。