質問: 仲介料+事務手数料の請求? 引っ越すことになり、賃貸物件の契約が間近に迫っています。 契約時に支払わなければならない金額の明細を確認していたのですが、不明な点がありますので質問させてください。 まず、チラシには家賃と管理費5千円が別々に載っていましたが、不動産屋に支払う仲介手数料が8万5千円になっており、家賃の項目に8万5千円、管理費の項目が0円となっていました。 調べてみると仲介手数料の上限は家賃1ヶ月分と決まっているそうで、この5千円は支払う必要はないと思うのですが、この考えは正しいのでしょうか? 実は賃料交渉ができるということで家賃8万4千円を8万円にしてもらっているのですが、その過程で管理費の項目が0円になってしまったということでしょうか? また、仲介手数料のほかに事務手数料1万円の請求がありました。今まで不動産屋に事務手数料を払ったことはなく当然仲介手数料に含まれているものと思っていたので、二重払いを求められているのではないかと疑いを持っています。 実はその不動産屋では、入居日は一ヵ月後と伝えていたにも関わらず申し込み後にそれはできないということで10日分の日割り家賃を求められており、説明に矛盾するとは言わないまでも説明不十分なところがあって信用できるのか不安になってきました。 既に今のアパートを出る手続きは済ませてしまっているし、契約不成立ということになって部屋をもう一度探す時間的余裕はないのが現状です。 やはり文句を言わずに、求められるまま払ってしまうしかないのでしょうか? できるならば納得して新しい部屋に住みたいと思っております。どなたかアドバイスをお願いします。
回答: 重要事項説明の時色々説明があったと思いますが。あなたは何も訊かなかったんですか? どっちにしろその不動産屋に納得がいく説明をしてもらって下さい。