質問: 境界線について 隣地の方より、「境界線の内側にブロック塀を建てることになりました、明後日より業者が入り、工事の上であなた様の土地の一部を掘ることになりますのでご了解願います。不都合・ご質問があれば連絡下さい」と手紙を頂きました。 私の意見は、境界線上ではなく相手の土地側に塀を作るならいいんじゃない・・揉めたくないし・・・と思ったのですが、主人の意見は、いくら自分の土地の中に塀を作るとは言え、人の土地を掘るって変ではないか?しかも明後日って?こんな平日に言われて何の反論も出来ないじゃないか?ブロック塀の土台が、うちの土地の中に埋められるのではないか?と怒り気味。 私どもの土地は更地で今後4年は建築の予定もなく更地で、隣地の家は新築され居住されています。 塀をたてる際は、私どもの土地も掘らないと出来ないものなのでしょうか?知識がないので是非、お知恵を頂きたいです
回答: 都会では、2センチも離さない。境界線まで作ることが普通です。 良心的な業者なら、相手の土地を掘らなくても連絡します。 物が出なければ、よいと思います。 工事ができなくなります。 民法では、承諾義務もあります。 塀の中心は、敷地の境界と定めています。 また、費用も折半と定めています。ただし実際は折半は聞いたことがありません。