質問: 建売住宅を替われた方への質問 お世話になっています、 来月までに駆け込み需要という形で住宅を購入しようと思っています。 検討している物件は建売住宅と謳っていますが、内容的には契約をしてから着工する売り建て住宅で、間取りも決められております。 そこで建売住宅を替われた方へご質問があります。 建売住宅を買うというのは既に建った物件を買うため、 間取りが気に入らなくても、その他、環境がいいから買う ということもあると思います。 皆さんのそのような経験談を教えていただけないでしょうか? 例えば、間取りはあまりよいとは思っていなかったが環境がよさそうなので買った。 しかし、今から考えれば間取りはとても大事で、契約前に戻れるなら辞めていた・・・ などのご意見です。 にたような質問を既にしているのですが 経験者の方の声も聞いて見たいと思い質問させてもらいました。 お手数ですがよろしくお願いいたします。
回答: 私の住み替えは3回目ですが、総て建売住宅でした 最初は予算が少なく環境犠牲、間取り犠牲でしたが、2回目は家族構成も考慮して、庭付き少し大きめで間取りと環境半々、3回目は広めの庭付き環境重視と買い替えてきました 場所の選定では、水害の怖れがないこと、交通、市場、病院、学校の関係位置を充分調査してからでした 買い替えを前提にした家探しでしたから、買い替えには条件もよく直ぐ売れました、最終的には南道路で道幅6m以上、敷地は雛壇形式で100坪、庭と一階のリビングは南向きで、住宅メーカーの施工物件であることを第一条件として探しました 住宅メーカーの物件は割高に見えますが、大勢のアンケートから間取りと外観の設計に生かし、耐震設計と耐久性に重点を置いています、大地震にも耐えられ、びくともしませんでした その例として対地圧力の測定を、しっかりやっているので後から家が傾くという心配がありません