質問: 入居後、確定申告などは まだまだ先になるんですが今から心配なので 質問させてもらいます。 新築で住宅を購入しました。 住宅ローン控除についてなんですが 2020年夏に引渡しでローン開始です。 2020年の年末時点のローン残×1%の額から まず所得税が引かれてそれはそのまま一括で還付、 引ききれない分は2021年の住民税から毎月引かれて相殺 っていう知識で合ってますか? 住宅ローン3500万で 年末が残3400万以上あるとして1%で34万 所得税がうちは年間だいたい 今24万なので24万くらいはまず一括で返ってきて、 残りの10万くらいが毎月の住民税に当てられる感じです??それは年平均で?それとも何月~引けるヶ月分だけで引き終わったら終わりですか? それは何月頃スタート?春頃ですか? 知識が浅いのですみません...💦 ネットで調べては見たけど 自分にどう当てはまるのかわからず...🙇♀️ 詳しい方いらっしゃいましたら 間違ってるところとか教えてくださると助かります🥺
回答: 住民税は月々引かれるわけではなく、年額から控除されて、控除後の金額が月割りされます。住民税は6月スタートなので、2021.6からの分です。 あと住宅取得控除は、基本は借入額の1パーセントですが、諸費用込みなどで住宅の取得価額より借入残高が多い場合は、取得価額の1パーセントになります。