質問: 共有名義で住宅ローンが残っている場合、妻が住み続けることは可能ですか?
回答: 妻が住み続けることは可能です。 残っている住宅ローンについては、ローン名義人となっている夫婦2人に支払い義務があるので、お互いが自分名義のローンの支払いをすることになりますが、離婚する際、話し合いにより、どちらがローンの支払いを負担するかを決めることもできます。 ただし、住宅ローンの名義変更は基本的にはできませんので、一方が住宅ローンの全てを負担する場合には、融資の借り換えを検討する必要があります。 また、財産分与により住宅の所有権を移転する場合には、事前に金融機関に対して了解を取るようにしましょう。