質問: 賃貸マンションの退去時の精算についての質問です。 2dkの賃貸マンションに昨年2月から住んでおり今月 賃貸マンションの退去時の精算についての質問です。 2dkの賃貸マンションに昨年2月から住んでおり今月末で退去します。 荷物の搬出と清掃は済んでおりますが、6畳の部屋からタンスを運び出したところ4×4センチ程のクロスの剥がれがありました、転倒防止の為につけていたl型固定具が壁紙に強くくっついていたようです。 その他に傷や汚れが無いため、全面張り替えで費用がかさむよりはクロスの一部をクロスメイクで修繕してもらおうとしたのですが、マンションに業者の方が来た際に不動産屋の方もなぜか来ており、「個人で依頼してやらなくても大丈夫、明け渡しの時チェックして必要なら張り替えるから」と言われキャンセル扱いになりました...。 クロスメイクなら数千円で済むのですが、現状をチェックして結果的に全面張り替えになれば負担額が数倍になるし上記の不動産屋とのやりとりもあるので納得できないかなと思います。 入居時のクロスの張り替えはしておらず喫煙者もいないため経年劣化のみなのですが不安で仕方ないです。 精算後に明細をみてから対応することも可能なのでしょうか? また、退去前に個人で壁紙の一部張り替えを依頼することはngなのでしょうか? モヤモヤしたままで書いてしまいましたが詳しい方回答頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。
回答: 国交省のガイドラインなんてどうでも良いです。改正されてますから 業者も対策住みなので逆に細かく調べ上げて請求が増えて追い込まれちまう。 基本 壊した場所を直すだけの費用の負担です。 あとは無関係ですから知らんで良いのです。 相手が勝手にやりたいのですから 全面張替するといってもしらんがな~です。