質問: 未登記家屋のリフォームローン 築44年の自宅のリフォームをしようと思い銀行にリフォームローンの申請をしたところ、家が未登記のため申請却下となりました。 借地に建てた持ち家で自宅の売却はできないため(地主との契約でそうなっています)登記をするつもりはありません。 また、1ヶ月以内にリフォーム完了したいため登記をする時間もありません。 リフォームローンの申請は必要書類に登記簿謄本が必要なようなのでそれ以外でまとまった金を低金利で借りる方法はありますでしょうか。 年収380万、借入れ希望250万です。
回答: no1です。 土地と建物の登記は全く別物です。 土地の登記は地主さんがやることで、 建物についてのみでいいのです。 ですから建物についての登記だけですね。 登記の内容は、構造(木造で何階建てだとか)それとアバウトな床面積が必要なだけです。(もちろん、所有者の住所と氏名なども必要ですが) あとは近くの司法書士事務所に任せればあとはすべてやってくれます。