質問: 住宅借入金等特別控除申告書の連帯債務の割合について教えてください。 年末残高30000000万円 夫 家屋(取得対価額) 8000000円 土地(取得対価額)12500000円 計
回答: 3兆円の借金ですか。 連帯債務割合は債務者間で任意に決めることができます。 通常は収入の割合で連帯債務割合を決め、その割合で資産の持分を決めます。 自己資金を出さず全て借入金で購入したとした場合、収入の割合、資産の持分、連帯債務割合が一致しなければ贈与となります。 例えば、3000万円の借入金の連帯債務割合を50:50にすると夫は1500万円の借入金で2050万円の資産を取得したことになるので少なくとも550万円は妻から夫への贈与となります。 又、収入の割合と連帯債務割合が違う場合はその違う額がその年の贈与となります。贈与税は110万円まで控除がありますから、この差額が110万円に収まるようにしないといけません。 連帯債務割合を任意ではなく計算で出す方法もあります。 https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/yoshiki/02/pdf/005.p...