質問: 10年前に任意売却したマンションの残債を少しずつ返済してきましたがこの度サービサーから初めて電話があり、このまま返済しても残債が、減らない。よって、一括で元本を返して欲しいとの話しで
回答: 今、残債額が100あるとします。 銀行は延滞先であり回収に手間がかかるため、それをサービーサーに40とか30で売却していると思っていいでしょう。 サービーサーは100を回収する予定で返済を依頼すると思いますが、初めから100を回収できるとは思っていません、サービサーは50を回収したら「10」とか「20」の収益が出ます。 どんなに工面しても支払できるのは「〇〇」だとして何度も話し合うことです、相手も人間であり感情を高ぶらせず、穏やかに誠意をもって泣き落す以外に方法はありません。 >このまま返済しても残債が、減らない。よって、一括で元本を・・・・ チマチマと手間がかかるため、早く解決したいということです、このためには軟着陸できる金額があります、少ない金額から話し合いを始めてください。 >娘が連帯保証人になっているので私が払わなければ娘に話しする・・・・ それは当然のこととなりますが、外国在住ということであり、サービサーは外国までドウコウすることは先ずないと思います。 私と娘でどんなに工面しても「〇〇が限度に近い」として、話し合いをすることです、但し、サービサーは銀行から購入した金額より少ない額では応諾しないと思います。