質問: 離婚に伴う財産分与 住宅を生前贈与する 離婚協議を行っておりますが、住宅(ローン返済済、評価額4400万円)は子供2人(長男20歳、次男15歳)に、毎年それぞれ110万円の価値に相当する持分を生前贈与したいと考えておりますが、注意点等があればご教授ください。 2人の子供への贈与については、配偶者も了解しております。 私50歳、配偶者47歳
回答: 住宅(不動産)を持分で贈与する場合、贈与税がかからない110万円以下に抑えたとしても、所有権移転の登記が必要になりますのでご留意ください。 そのため、登録免許税と司法書士の手数料が毎年かかってきます。