質問: 借地権の譲渡承諾を地主に支払う概念がわかりません。地主は建物が第三者に代わっても借地料をもらえるわけなので。なんのためのものでしょうか?
回答: これは借主が借地権つきの土地建物を購入希望者に売買するる際に地主の許可を得るために支払う許諾金、認可金 というものです。借主は地主の土地を借りていますのでその土地に建つ建物は自分の物であっても、それを第三者に 売却する場合は地主の許可を受ける必要があります。許可を得なければ売却できませんので、お礼の意味も含まれる ます。