質問: 消防用設備点検について。 はじめまして。 皆様に消防用設備点検についてお聞きしたい事がございます。 先日、消防用設備点検の紙が自宅ポストに入っておりました。 [今週の日曜、25日に消防用設備点検があるので大家さん立合いのもと、全室に入室します。] との旨でした。 ちなみに、自分の部屋は2dk(1kの部屋もあるようです。)・木造2階建て・1棟全8部屋です。 この部屋には1年少々住んでいるのですが、去年はこのような事はありませんでした。 今まで入居した別の部屋でもこのような事は無く、今回が初めてです。 正直な所、やましい事などは無いのですが、部屋に入られるのはとっても抵抗があります。 (一応、自分は女です。元々部屋に人が来る事が好きではなく、宅配もなるべくしない性質だったりします。) これは必ず受けなければならないのでしょうか。 また、拒否した場合は罰せられたりするのでしょうか。 申し訳ないのですが、急ぎですので、早い回答をして頂けると嬉しいです。 よろしくお願い致します。
回答: no3 のご回答の質問にかんして、私なりの見解を言うと どんな契約書もそうでしょうが、賃貸借契約書は含みを持たせて作ってあります。貸主としては、万が一、借主さんが変な人だった場合に備え 契約書の条文を作りこんであるものです。なぜなら、本当に水漏れや不具合があるのに、借主さんが応じてくれなかったら、大家さんも困りますよね。お部屋を借りている人は占有権というかなり強い権利を持っています。勝手に入ると大家さんは占有権の侵害になってしまいます。そこで、その様な条文を記載してあるのであって、大家さん側も万が一の為に書類として記載し備えているだけです。 大家さんは、借主の部屋に無断で入るということはとても、リスキーな事なのです。テーブルに1万置いてたのに無くなったとか、言われたら大変ですよね。だから、緊急を除き入る場合は立会いするもんでしょう