質問: 分譲地 4区画の中でどこが良い? 土地探しをしています。 分譲地で迷っています。(その分譲地自体も迷っているのですが。) 4区画が東西に並んでいる分譲地です。南に開発道路、東に県道(分譲地は歩道と面している)、西に市道があります。 私は道路にたくさん面しているより家に囲まれている方が防犯などを考えると安心なのかなと思っていましたが、実家の親が「隣の家は少ない方が良い」と東か西の道路に接している土地が良いと言います。 私はなぜか東玄関にしたいという思い込みがあるので、西道路はありえないから、それなら東道路かなぁ、でも県道だと不特定多数の人が通るからイヤだなぁ(交通量が多い地域ではないので騒音や排ガスの心配はありません)などと思ってしまいます。 この条件だけで見ると、どの場所が良いと思われますか?
回答: 貴殿の優先条件が (1)東玄関がいい、(2)不特定多数の人が通るのがいやだ、の理解でいいでしょうか。 また、東端区画は玄関の位置を自由に決定できるのでしょうか?文面だと開発道路の可能性が高い。 東端に玄関が設定できるのであれば、東端がいいでしょう。防犯はセコムなどで対応されるのがいいと思います。また、窓ガラスの遮音等級を引き上げるなども対策があるかと思います。 (2)を優先させたいのであれば、中間区画を採用されるべきです。 両方の条件を満たしたいのであれば、他の物件を当たるより他ないです。