質問: 不動産営業に関し、ご教授下さい。 私は年齢50歳ですが、65歳まで不動産営業を検討中です。 資格は宅建士、行政書士と保有しております。また、先月、マンション管理士を受験しましたが、自己採点の結果合格していると思います。 下記、不動産会社4社にて営業職の募集があります。 ●一条工務店 http://saiyo.ichijo.co.jp/c/eigyo/data/yoko.html 募集職種:営業職 【年収例】 561万円 26歳・既婚・年間6棟受注・役職なし 固定月給25万7500円 840万円 30歳・既婚・子2人・年間8棟受注・主任(店長) 固定月給33万2500円 1,275万円 36歳・既婚・子2人・年間12棟受注・係長(店長) 固定月給41万7500円 ●一建設株式会社 https://www.hajime-recruit.com/ 募集職種:企画営業職 注文住宅営業職 【年収例】 512万円/30歳・主任/月給26万円+各種手当+賞与 700万円/37歳・店長/月給43万円+各種手当+賞与 1000万円/45歳・部長/月給60万円+各種手当+賞与 ●トヨタホーム岐阜株式会社 https://www.cservice.jp/c/toyotahome/job_detail.php?id=17a0d076369&sub_id=26 募集職種:営業職 基本給¥195,000~(ご経験により、弊社規定により優遇いたします) ほかに、諸手当が支給されます。 【年収例】 年収880万円/39歳(入社8年目/月給24万円) 年収520万円/30歳(入社3年目/月給20万円) ●玉善 https://www.tamazen.co.jp/recruit/sales.html 募集職種:営業職 月収例(入社2年目) 55万円以上(月給25万円以上+諸手当+歩合給(平均30〜50万円)) ※固定残業9万円/71時間分含む、超過分は別途支給。 ★試用期間 3ヶ月/月給20万円~ ※固定残業代4万円/29時間分含む、超過分は別途支給。 上記のように、年収例があがっており、会社のホームページからの情報なので、信憑性は高いと思います。 ただ、年何棟販売すればいいのか予測できない会社もございます。 また、一建設(株)の企画営業職と注文住宅営業職ではどちらがお勧めでしょうか? ご教授のほど、宜しくお願い致します。
回答: ちょっと仕事内容を理解してないのかな?って言うのが本音です。 >不動産会社4社にて営業職の募集があります。 どれも、不動産業者ではありません。 住宅建築業です。建築業です。 ●一条工務店 hmです。営業はおのずと、家を建てる人を探すのです 見積もりを出して、契約して貰ったら、 設計にばんとんタッチ そこまで、仕事です 基本は、注文住宅 この場合 重要事項説明は、一級建築士の有資格者のみです。 ●一建設株式会社 企画営業職=建売です。用地の仕入れから、企画の立案です。 注文住宅営業職 まんま上記の一条と同じです。 ●トヨタホーム岐阜株式会社 注文住宅で一条と同じです。 ●玉善 建売です。一の企画営業と同じです。 建売の場合、自分の所では、販売活動は、それほど やりません。不動産業者に流すからです。 広告集客は、お任せって所です。 だって スーモでも見た事ないもん 建築業で、持ってる資格は、何の役にも立ちません。 不動産業は 三井リハウスとか センチュリー21などを言います。 建売 マンションなど お客さんに販売する仲介の事を意味します (大半のケースで・・) 結果的にまとめると、仕事内容をあんまり理解してないのかな?って 推測しました ついでに、大手系列は、未経験者は採用されません 不動産営業でも、センチューリ21とか 未経験募集してうr所で どうか?って所です。