質問: マンション購入の際の夫婦の持分について 新築マンションを購入しました。 売買代金約3800万円のうち、私が親からの援助も合わせて800万円を出し、主人が3000万円のローンを組みます。 この場合、登記の持ち分を2分の1ずつにするのは問題があるのでしょうか?
回答: 基本的に、資金を出し合った比率の15:4で持分登記をしないと贈与税が掛かります。半分ずつにするなら1900万円との差額1100万円の贈与ということになり、271万円の税額になります(納税は貰った方)。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm