質問: エクステリア価格帯について教えて下さい。 カーポートとテラス、フェンスの工事をお願いしようと考えているのですが、価格帯が判らずどなたかアドバイス御願いします。価格だけでなく業者にしっかり施工してもらうのも重要ですが、ド素人なもので...。 (1)カーポート ykk エフルージュグラン ポリカ5127h 1台 据付施工込¥126000+諸経費¥10500 合計¥136000 (2)2階テラス ykk ヴェクターテラス ctc-5418-m (3間×6尺)ポリカ 1式 取付施工費込¥130000+諸経費¥10000 合計¥140000 (3)フェンス リクシル セレビューr3 t-8(2m×1mh) 3枚 @11500¥34500 ブロック3段 (基礎込)6.2m @7000¥43400 掘削、残土処分¥12000 整地¥5000 取り付け施工費6.2m ¥12400 諸経費¥8000 合計¥115300 この金額は妥当な金額なのでしょうか? どなたかアドバイス御願いします。
回答: (1)と(2)だけの回答です。 定価ベースから計算するとおそらく掛け率40%くらい+施工費や諸経費ではないかと推測されますが、相場よりやや安いような印象ですので金額的には問題ないかと思われます。 ただし以下の金額が含めれるのか確認された方がいいように思います。 例えば、カーポートはコンクリートのハツリ費用や埋め戻しのホームコン代が含まれるのか、埋め戻しした部分の仕上げはどういう形になるのか、テラスも含めサイズの切り詰めが出た場合の金額は含まれるのか等々。 一番は施工上の問題です、テラスは壁にビスで固定されると思われますがビスの材質や防水処理の方法(シリコンなど)、梱包材など残材の処分はやってくれるのか、終了時にはきちんと清掃してくれるのか、電機や水道代は施主負担が一般的ですが念の為確認、職人のトイレ、コインパーキング代などの負担、施工期間の確認、支払い方法、アフター含めた保証期間等の有無など、すべて経過を含めて書面で契約する事をお勧めします。 あまり細かいと嫌がられるかもしれませんが、金額的には問題なさそうなので、値引き交渉せずに言い値で契約された方がメリットが大きいのではないでしょうか?