質問: 1ldkのマンションの住宅ローン減税について。 50m2以上のマンションなら減税可だったと思うのですが、極端な話... 1. 49m2の2000万円のマンション 2. 50m2の2300万円のマンション 35年ローン ボーナス払い、繰上げ返済なしでしたら、総支払額の差額はどのくらいですか?
回答: 要はローン減税分がいくらかということで、残りはわずかな差です。 頭金1割として10年で(10年ですよね今も)180万弱が税金返還分。 2300万のローン返済は変動金利だとこの先よくわからんけどとりあえず 総額の1・4倍は35年で払うでしょうから、差額の300万の1.5倍となれば 価格差より税金の戻りは少ないことになりませんかね。