質問: マンションの敷地利用権とはなんですか?
回答: 敷地利用権は、マンションが「どのような土地の権利をもって建っているか」を示すものです。土地の権利が所有権なら「所有権が敷地利用権」であり、借地権なら「借地権が敷地利用権」といえます。マンションを1室取得するということは「建物(専有)部分の所有権と、建物(専有)部分の面積に応じた敷地利用権(所有権もしくは借地権の共有持分)を取得する」ということになります。