質問: 不動産売却によって利益が出ると、税金はどのようになりますか?
回答: 通常の取引であれば、売却益は所得とみなされますので、所得税が発生します。しかし、居住用の不動産には3,000万円の特別控除が適用されるので、よほど高額な不動産でない限りは非課税です。一方、売却によって損失が出た場合は、翌年から3年間かけて損失分を所得と相殺できる「譲渡損失の繰り越し控除」が適用されます。