質問: 老朽化で害虫! 今住んでいるアパートがかなりの古い物件なのですが四季や部屋の環境関わらずゴキが出るのですがこの場合老朽化だと思うのですが害虫駆除の業者などを呼んで貰ったり出来るのでしょうか?その場合費用は住居者、大家さん、不動産会社どこ負担になるのでしょうか?
回答: 回答します。 まず、ゴキブリが出る理由を老朽化、と断定されていますがその根拠が記載されていません。 例えば具体的にドアや、床などに隙間がある場合は、隙間を塞ぐ工事などを大家(貸主)に依頼することができます。 ゴキブリは、ドアの開け閉め、窓を開けて網戸をしていない時、エアコンの排水管などからも簡単に侵入しますので、記載の内容からでは老朽化によるものなのか普通に入ってきて繁殖しているだけなのか判断ができません。 基本的には借主負担、建物に不具合がある場合は相談の上貸主負担、というのが流れと思われます。