質問: できるだけ多く購入を進めたいのですが、複数棟を買い増しすることはできますか?
回答: 不動産投資において、最も重要なのは融資戦略と計画です。融資戦略によって大枠の融資条件と購入できる物件数が決まります。最初にこちらをしっかりと決めたうえで物件を買い進めなければ、本来5件まで買えたはずの物件が1件~2件程度しか買えなくなったり、本来1%台で借りられたものが、4%以上の余計に高い金利を払わなければならないなどの失敗がおきます。 弊社では、まずはしっかりと融資計画をたててから物件の購入を進めます。うまく戦略さえ組めば、同時に2棟~3棟購入された方もいらっしゃいますし、一般の属性の方でも、長期的に5~10棟というレベルで購入されている場合もあります。しかし戦略、計画に沿って買い進めなければ、すぐに買い増しは行き詰ってしまいます。弊社のコンサルタントは、買い増し等の融資戦略に非常に強いので、まずは面談にてどのような計画で買い進めるのかをご相談ください。