質問: 住宅ローンの返済額を貯蓄とみなすことはできるのでしょうか? 例えば、 1 賃貸暮らしで貯蓄1000万 2 資産価値2000万の不動産を保有していて住宅ローン1000万支払済(貯蓄なし) として、1と2は、現時点での保有資産規模は互角と言えますか?
回答: 現時点で不動産を売却すれば同等かもしれませんが相当いい場所に不動産を持っている場合以外は資産価値は下がる一方なので1のほうが有利ですね。