質問: 贈与税と区画整理の移転補償金 59歳になる父の名義の家があります。この家は、来年度に区画整理による家屋の移転の必要が生じ、そのための移転補償金が約4千万円祖父に支払われる予定です。 この補償金で、父は、移転先に小さな家を建てようと考えています。 この場合、贈与税は父に課税されるでしょうか。また、贈与税が課税されるようなら、最も節税される方法としてはどのような方法がいいか、どなたか教えてください。 ちなみに、祖父は現在施設に入所中(療養中)であり先が短いことから、このようにしたいと考えているようです。
回答: >新しくする家の名義は、息子である私の名義で建てたいということです。 父の移転補償金を使って 貴方名義の住宅を建築すると 贈与税が発生します。 4000万-110万*50%-225万=1720万円の贈与税額です。 ↓ http://oshiete.homes.jp/kotaeru_reply.php3?q=4508685 と言うことになります。 また、貰った人で建築しないと 従前の建物の不動産取得税の控除もありません。 q8参考 http://www.pref.aichi.jp/zeimu/q_a/08.html 今後発生する相続を心配されていると思われますが 相続税は 基礎控除5000万+法定相続人1人につき1000万 ですから、こっちのが、お得だと思われます。 最後の意見は参考までに。