質問: 根抵当権の全部譲渡について教えてください。現在A銀行と融資取引があり、保有不動産に根抵当権を設定しています。 今般、B銀行から融資を得てA銀行の融資を全て返済する計画です。ただしこれにあたりB銀行はA銀行の根抵当権の全部譲渡を希望しています。 A銀行に伝えたところ根抵当権の解除には応じるが、譲渡には応じないとの返答でした。しかし当初、根抵当権を設定するにあたって費用を負担しているのは私であって、A銀行が正当な理由なしに今回のように譲渡を拒むことはできるのでしょうか? 詳しい方がいましたらご教授お願い致します。宜しくお願い致します。
回答: 1、不動産登記の根抵当権は、法人が自者が発行手形とか融資資金 の為に不動産に抵当権を設定が目的かと思います。銀行間の問題は 貴方様が優良企業であれば、他社へ口座も抵当権移動は嫌でしょう。 2、簡単なのは貴方様も知っての質問でしょうが、B銀行から融資 を受けて、根抵当権の借入金を支払い。抹消登記をすれば、A銀行 も全部の借入金の抹消で、口出しはできないだけでしょう。