質問: 土地購入の残代金支払い方法 土地購入の契約書に、残金(ローンで組む部分)の支払いは現金または、現金小切手で行う、と書かれています。金額が多額なので銀行振込にしたいと思っていましたが、小切手は一般的な手法でしょうか?銀行振込が契約書に盛り込まれていないのは、売買代金全額の受領と同時に所有権移転登記申請が手続きが出来ないからでしょうか?
回答: 不動産業者仲介による土地の取引のケースだと想像しました。 複数の関係者(不動産業者、司法書士 など)の手数料等の諸費用の支払いが必要な場合、当該土地に複数の抵当権設定がなされている等の場合、最終の決済時には現金決済の方が即それぞれに分けて支払が出来るので都合がよいと考えられるのです。