質問: 購入予定の土地、以前は? こんにちわ。 近々マイホームを計画しています。 その予定の土地が、以前はどのような土地だったのか、また、沼地や湿地ではなかったか?など知りたいのですが、どのように調べればいいのでしょうか? 実は以前を少し知っている人が「あそこにはため池があったよ。」と言っていたものですから、 少し気になっています。 土地の持ち主のハウスメーカーに聞いても、大丈夫ですよと・・・。 自分で調べたいのですが、初めてのことですべてがよくわかりません。 どうぞ、教えてください。お願いします。
回答: 2年前に自宅を新築した者です。 マイホームの計画を考えるのであれば、ハウスメーカー経由かあるいは施主様自身で専門業者に依頼して、地盤調査を行われる方がよいと思います。スウェーデン・サウンディング式であれば、数万円です。 土地の所有履歴であれば、これも有料ですが法務局で登記簿閲覧(登記事項証明書の請求)をすることができます。これは誰でも申請できます。 予定の土地の周辺にお住まいの方に聞かれるのも大事かと思います。ただし主観的意見に惑わされないように。その地域にある不動産業者さんに聞いてもいいかも知れません。 「地盤」という観点では、下記サイトも参考になるかと存じます。 参考url:http://www.jiban.co.jp/geodas/