質問: 区画整理について教えて下さい こんにちは。 現在、パチンコ屋に駐車場として貸している土地があります。 数年前に区画整理事業の対象になり、換地後の場所も決まっています。 (用水路を埋め立てて造成していました。) 換地後の土地は工事も行っており、今は砂利の更地です。 ところが最近、この換地後の土地を貸してほしいということで頻繁に人が訪れるようになりました。周りに空いている土地がまったくないため、選挙事務所や近くのお店がイベントを行う時の駐車場として1日だけ使わせてほしいと言うのです。 最初は「1日だけならいいかな。」という気持ちで了承していたのですが、あまりにも頻繁にあるのでちょっと不安になってしまいました。 そこで質問なのですが、まだ完全に区画整理が終わっていない状態では換地後の土地は誰の管理下にあるんでしょうか? このまま自分の土地として、1日だけなら貸しても大丈夫なんでしょうか? 勝手に貸して後でトラブルになるのはいやなので、どうぞよろしくお願い致します。
回答: >まだ完全に区画整理が終わっていない状態では換地後の土地は誰の管理下にあるんでしょうか? その土地が、 使用収益の通知を受けているなら、あなたの管理で、 受けていないなら、従前地の所有者管理です。 使用収益の開始(しようしゅうえきのかいし)を参考 http://www.city.himeji.hyogo.jp/abosb/qa/index.html >このまま自分の土地として、1日だけなら貸しても大丈夫なんでしょうか? 使用収益通知の指定があれば問題なし。