質問: 指定容積率とは、なんでしょうか?
回答: <容積率とは> 容積率とは、「建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合」です。数値は都市計画で定められています。 この都市計画で定められている容積率を「指定容積率」といいます。 建築基準法の規定によって算出される容積率を「基準容積率」といいます。 その土地に採用せれる容積率は、指定容積率と基準容積率のいずれか数値の低い方となります。