質問: コンビニの駐車場にも屋根つけて欲しいかな。暑い時は車停めて休めたもんじゃない。思わない?
回答: 屋根を付けると建築物に該当し建ぺい率や容積率に影響されます。 即ち、駐車場も含めて店舗扱いになります。 また火災警報装置やスプリンクラーの設置も義務付けられますのでお金がかかり過ぎます。 そのため条件がクリア出来ませんので駐車場に屋根はつけません。 この条件は新規建設であるため、屋根付き居抜き物件の場合は旧店鋪条件(40年以上前)でクリアしているので適用されないのです。