質問: 自宅の住みかえをする際、売却と購入はどちらを先にした方がよいですか?
回答: ### 不動産売却代金で住みかえ先を購入する方は、売却を先行させるのが良いでしょう。 **住宅ローン残債がある場合、完済してからでないと新規に住宅ローンを組むことができません。**したがって自宅の売却が最優先となります。 住宅ローン残債がなく完済している、また住みかえ先は住宅ローンを組まずに現金で購入ができる売主様などは、住みかえ先の購入を先行させることができます。