質問: 一戸建ての庭部分を駐車場にして賃貸にした場合の固定資産税について 固定資産税についての相談です。 大阪府に実家がありますが、庭の手入れが高齢と共に負担になり、駐車場にして貸したいと思います。 駐車場にして賃貸収入が増えれば固定資産税は増額になるのでしょうか? ◎土地敷地 80坪 ◎建物 40坪 ◎駐車場への転用(庭)40坪 ◎駐車台数 4台 ◎付近相場額 1台15000円/月 当然、工事を行い建物と駐車場はスクリーンで区別します。 よろしくお願い致します。
回答: 駐車場にして賃貸収入が増えれば固定資産税は増額になるのでしょうか? 建物敷地を賃貸駐車場とした場合には、その土地部分は、住宅用地から非住宅用地への用途変更となり、それを役所に届出ると、住宅用地として適用されていた固定資産税の軽減措置(小規模住宅用地については、課税標準額が住宅1戸について200m2までは1/6に、一般住宅用地については、課税標準額が1/3に軽減されます)が受けられなくなります。