質問: 私は日本に嫁いできて2年目を向かう外国人専業主婦です。 質問っていうか悩み相談っていうか...
回答: そもそもなぜ家が欲しいのですか? 日本では、(例えばアメリカと違い)、新築で家を買ったら すぐに資産価値が下がります。 人口が減っているからです。空き家も10軒に1軒って 言われています。 新築から20年たつと、家自体には価値がなくなります。 一方、そして、修繕、不動産などでお金がすごくかかります。 新築の家なら、外壁の塗装は10年しかもたないから、 それで外壁塗装で200万円くらいかかる。 マンションは新築から20年で新築の60%の価値に落ちます。 そして、修繕費、管理費はずっと上昇していきます。 賃貸よりも本当に有利なのか、ご自分で計算してみてください。 不動産屋と話すをすると、税金控除があるとかいいますが、 一方で不動産税がかかるとか、修繕はどんどん高くなる という話はしません。気をつけてください。 ちなみに私達は賃貸に住んでいます。 1億円のマンションでも家でも、ローンなしで現金用意して買えます。 が、買っていないのはそういう理由です。 それに、1億円も仮につっこむなら、その分 金融投資をしたほういい。年率7%のリターンがありますしね。 >、日本のお金の増やし方や生活全般の物価などに対し >まだわからないことだらけです。 積立NISAとか、投資信託を毎月積み立ててで買ってください。 長期的には、10年、20年かけて資産が増えていきます。