質問: 相続登記 aさんが死亡したその相続人がb及びcで、aさん所有の甲土地は遺産分割協議によりbさんが単独で相続することになりました。この場合の添付書類は甲土地の固定資産課税評価証明書、被相続人aの戸籍謄本、b及びcの戸籍謄本、bの住所証明書、遺産分割協議書ぐらいですか? そして、登記申請書に書く添付書類には、登記原因証明情報と住所証明書と書けば足りますか? 司法書士を使わずに登記申請をしようとしているので、アドヴァイス頂けると幸いです。
回答: >この場合の添付書類は甲土地の固定資産課税評価証明書、被相続人aの戸籍謄本、b及びcの戸籍謄本、bの住所証明書、遺産分割協議書ぐらいですか? 概ねそれで結構です。被相続人の登記簿上の住所と最後の本籍が違う場合は、住民票の除票又は戸籍の付票も添付してください。また、被相続人の戸籍謄本等は、出生(少なくても12、3歳ぐらいから)から死亡するまでの全てを揃えてください。遺産分割協議書には少なくても、aの印鑑証明書を添付してください。なお、添付書類を元本還付してもらうのでしたら、コピー(「これは原本と相違にない。b」と書いて押印してください。)を添付して、原本はクリップなどで留めてください。戸籍謄本を原本還付しもらう場合は、コピーの代わりに相続関係説明図を作成して添付しても良いです。 >そして、登記申請書に書く添付書類には、登記原因証明情報と住所証明書と書けば足りますか? それで結構です。なお、管轄法務局がいわゆるオンライン指定庁ではない場合は、登記済証(いわゆる権利証)の交付を受けるために、添付書類に(申請書の写し)と記入して、申請書の写しも添付(クリップで留めてください。)してください。詳しいことは、法務局の登記相談を利用してください。