質問: 販売価格5000万円の土地は、売主にいくら入るんですか?
回答: 不動産業者を通して、5千万円で売れたとすれば、 ○仲介手数料で171.6万円 ○契約書の印紙代で1万円 ○土地の確定測量する場合の費用 の経費が発生します。 5,000万円ー(171.6万円+1万円+測量費)=手取り金額です。 譲渡所得の計算の仕方は、 5,000万円ー(経費+取得価額)=譲渡所得 譲渡所得が赤字であれば非課税です。 黒字の場合は短期譲渡所得で39.63%、長期譲渡所得で 20.315%が、譲渡所得に対して掛かります。