質問: 賃貸契約の保証人について 初めまして。今住んでいる近畿地方から彼の住んでいる 北関東に引越しを計画しているのですが、色々詳しい方や 同じ経験された方のアドバイスをお聞きしたくて書き込み させてもらいました。質問の内容なのですが引越しすることは 親に内緒で今いる近畿地方から北関東に引越しを考えているの ですがアパートの賃貸契約時に保証人が必要になると思うのですが その際に連帯保証人が身内の方となっていますが彼の知り合いの 知人(持家、既婚者)の方でも賃貸契約は出来るのでしょうか? それに現住所は近畿地方のまま契約できるのか?住む北関東に 住所変更しないとだめなのか?私本人の印鑑証明とか必要に なるのでしょうか?(実印登録していないので)色々何も知らない ことが多いので教えてください。何度も北関東には引っ越す前に 行くのにはお金がかかるので一度の契約で済ませたいので。 よろしくお願いします。 契約不動産 地元不動産 契約元 積水ハウ○ シャーメゾン 家賃 6万円程度
回答: 物件(大家さん)によるとしか言いようがありません。知人の方でも良いと言う大家さんも居れば、身内でないとダメ!または身内でも大家さんが納得する保証人・入居者でなくてはダメ!と言う場合もありますし、保証会社使用に関しても可能な物件もあれば不可な物件もあります。 現住所が近畿で良いことは確かです。また入居者の印鑑証明が必要な場合もあれば保証人のみでいい場合もありますし、契約者や保証人の収入証明が必要な物件もあります。ただ、北関東の大家さんは比較的穏やかなのであまりギャーギャーいわないかな?とも思います。 質問の印象では、既に仲介業者も決められていて、借りる物件の候補も絞り込まれているようなので、業者に連絡して、複数のケースを想定して必要だと言われたものを全て用意していけば良いのかな?とも思いますが、印鑑証明含め書類は後日郵送で~というのも多いので、そんなに気合入れることもないかな?と思います。良いお部屋見つかるといいですね!