質問: 固定資産税収受時の譲渡収入、概算取得費 確定申告の時期ですが、疑問が出てきました。 土地や建物を譲渡したときに、 最近では、未経過分の固定資産税を買主から収受する契約になっていることが多いですよね。 その場合、この収受した固定資産税も譲渡収入に含めることはわかるんです。 ということは、この場合の概算取得費の計算は、 未経過固定資産を含めた譲渡収入の5%で計算してよろしいのでしょうか? すごく基本的な質問で申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。
回答: 当然、未経過固定資産を含めた譲渡収入の5%で計算します。 1.清算金は譲渡収入金額に含める。 2.概算取得費は当該収入金額の百分の五に相当する金額とする(措置法31条の4) ですから疑問の余地はないものと思います。