質問: 原状回復費用の請求(家主側) 私の母親はアパートを所有しています。 現在まで管理会社に委託しており敷金や礼金は全て管理会社が 管理をしております。 しかしここ最近管理会社より「原状回復するための費用を今までは敷金より差し引いて入居者に返していたが、これからは差し引くことができなくなったため、原状回復費用を折半にして欲しい」と提案がありました。 私は「今まで敷金から原状回復費用を差し引いて入居者に返金してたんだ。」と多少驚いてしまいましたが、それを取ることができなくなったからと言って家主が負担することは問題ないのでしょうか? 契約書などは見せてもらっていないので細かいことはわかりませんが、急に管理会社の一存で決まってしまうことに非常に違和感を覚えます。 ご意見よろしくお願いします。
回答: 他の方が仰る通り、今までの不正徴収がより適正に処理されるようになったということでしょう。 私が賃貸マンションを引き払う際9万ほど請求されましたが、ネットで調べ、壁紙と畳の補修費を拒否したら、壊した扉の修復費3万位で済みました。 そういう風潮が強まって、自然消耗品は家主の負担となっているのではないでしょうか。