質問: 会社員の副業として起業すること 会社員をしながら、新築マンションを購入し、家賃収入を得たいと思っています。 その際、個人で収入を得るよりも、法人を設立して収入を得る方が、節税になると思います。 会社にバレずに、法人を作り、マンションを購入し、家賃収入を得ることは可能でしょうか? その場合、確定申告など気をつければ良いのでしょうか? 考えられる具体的な対策を教えて頂けますと幸いです。
回答: 法人取得で節税になるかどうかは、貴殿のその他の収入などの状況にもよるので、一概にはいえなと思いますが、個人取得にて、不動産所得を申告されれば、確定申告されることで、会社が、市役所等に報告した所得が増減し、会社への住民税の特別徴収額が、会社申告額から増減した形で毎年通知が来続ければ、確かに、副業をしていないか等の疑問を持たれる可能性はあると思います。 会社設立をすると、登記簿ができるますが、登記事項については、誰でも入手できるので、それを見られれば、登記事項は、ばれる可能性はあります。 しかし、そもそも、会社が、貴殿が設立された新設の小さな法人登記を確認するか、というのはわかりませんが、その可能性は、一般的に、低いのではないでしょうか。 また、登記事項は、会社住所と、役員名とその住所等だけですので、仮に、登記簿を見られて、貴殿が、役員に就任していたとすれば、ばれる可能性はあります。 そのため、役員をご親族にするケースが多いと思います。 ただし、会社法上、役員になる、ということは、その会社に何か不測のことが生じれば、役員としての管理責任は、生じますので、それを受け入れるかどうか、という点は、留意が必要かと思います。 貴殿自身が、仮に、役員になられたとしても、会社から役員として報酬を個人としてもらわなければ、個人としての、所得税の確定申告義務は生じないので、会社にばれる可能性は低くなると思います。 親族に役員になってもらい、会社において、親族の会社として、事業をしてもらう、というのがスタンダードな方法だと思います。