質問: 離婚 結婚前に購入したマンション 来年離婚する事になりました。離婚の原因は性格の不一致です。お互いに納得済みの離婚です。その際の財産分与について質問させていただきます。結婚前にマンションを1600万で購入しました。頭金800万、ローン800万です。購入後の私の貯金は約500万ありました。 この場合妻に財産分与する金額は返済したローンの金額の半分と現在の貯蓄額マイナス500万の半分でいいのでしょうか?
回答: あくまで、一般論です。 財産(負債)の折半(1/2)であれば、 婚姻前の購入した資産は、貴方の資産です。 但し、奥様が所有者や連帯債務者(保証人)で無い場合。 この場合は、所有権などがるので、一概には言えないと思います。 結婚後の資産(負債)について、財産分与となりますから、貴方の資産(預貯金)だけではなく、奥様の分も当然考えないといけません。 奥様の財産が仮に無しとした場合 預貯金は結婚後分について、折半ですから500万円が結婚前をいくら含んでいるかで若干違います。 マンション購入費用は、その間の住居費用と考えれば、負債を折半する必要は無いと思います。 奥様が、ローンの負担をしていたなら、そぼ部分について、生活費(居住費)を幾らにするかで違ってきますが、幾らかの金額を支払う必要があるかも知れません。 奥様がそういった負担をしていたのと、完全な専業主婦だった場合で大きく違いますから、弁護士か司法書士に相談してみてはですかどうか?