質問: 住宅ローン借り換えでメリットのある銀行 こんにちは。 現在、ある金融機関で住宅ローンを組んでおり、 ・金利:1.5%の3年固定 ・残高:1500万円 ・毎月返済:28000円 ・ボーナス返済(年二回 月返済に加算):190000円 ・残り期間:11年 ・団信つき です。 3年固定の期間が今月で終わり、来月更新予定なのですが 金利が約2.2%程度になりそうです。 借り換えを検討しているのですが、どの銀行に借り替えれば メリットがあるでしょうか。 よろしくお願い致します。
回答: メリットがあるか微妙かと思います。 借り変えによる保証料の返金も期待できませんし諸費用のほうがかさみそうです。 n01サンの言うように全期間固定かあなたの場合ですと10年固定のものならメリットはありそうですがやはり期間的に繰り上げ返済が一番お得な気がしますが・・・・。 銀行は地域でも違うので何ともいえないですが現状では私のところの都銀の固定5年最優遇金利1,9%、フラット35ですと2,8%でした。