質問: 新築の地盤改良について 家を建て替え新築するために地盤調査を行ったのですが、「柱状地盤改良」もしくは「小口径鋼管杭」による地盤改良が必要だと判断されました。 但し、家の入口が狭く大きなトラックが入れないため、ハウスメーカーは「小口径鋼管杭」の見積もりを出してきました。面積は、8.19m×13.65mです。 費用内訳は、 小口径鋼管杭 930,000円(直径101.6mm長さ2.5m 49本の材料費、施工費) 機材運搬費 80,000円 技術管理費 90,000円 諸経費 25,000円 消費税 56,250円 合計 1,181,250円 これは妥当な金額でしょうか? よろしくお願いします。
回答: >小口径鋼管杭 930,000円(直径101.6mm長さ2.5m 49本の材料費、施工費) これは、材料費と施工費を別々に見積もってもらいましょう。 2.5メートルでは短い印象ですし、2.5メートルならそんな値段にならないと思うのですが、土地の形状が悪いために施工費が巨額になっているのかもしれません。 理想的には 1.材料費(一本いくらx何本) 2.施工費(1人・1日が幾らでx何人日分) が分かればどの程度の事を考えているのか、そしてどの部分を削れそうか判断つくのですけど、十把一絡げでは交渉ができませんね。