質問: 契約後、家賃発生日前の解約 契約した後、まだ家賃発生日前でしたが 鍵をうけとったので部屋にいったところ この物件内の住人同士でのトラブルが相次いでいる ということがわかり、解約したいと思っています。 質問は契約日後、家賃発生日前ですので どこまで契約時に支払ったお金が返ってい来るか ということです。 (契約日と入居日が契約上でも違っているのが 明記してあります。) ・入居の月の家賃(日割り) ・敷金 ・礼金 ・仲介手数料 ・保険金 特に礼金と仲介手数料はもどらないのでしょうか? 仲介業者は今のところ返す気は無いといっています。
回答: 契約をしてしまった以上、一般的に戻ってくるのは・・・ 敷金だけ・・・? 保険料は保険会社に個別に相談すれば、全額は分かりませんが、少しは戻ってくると思います。 契約をした以上、礼金、仲介手数料は無理でしょう。 ペナルティの家賃1ヶ月分を支払った日割り家賃で充当して頂けるかどうか、この辺は交渉の余地はあると思います。