質問: お隣に駐車スペース分の土地を買っていただくのですが値段のつけ方と税金の事を教えてください お隣に駐車スペース分の土地を今すぐに欲しいといわれています。いくらで買って頂いたらいいかわかりません。バブルのころに建売を高く買って平成17年には鉄道が開通し目の前に駅ができます。その狭間ということであまり値段は期待できないんですが何を基準にしたらよいでしょうか?多分2坪ほどお分けすると思います。場所は道路の突き当たりがその場所で道路を挟んで右に私の家がくっついており左にお隣さんがあります。物置とか置いて利用するか植木を植えるぐらいにしか利用できない部分でしたが、私の土地全部が40坪ですが値段は40分の2坪として単純に値段はつけられるのでしょうか?また税金は小額の売買にもやはりかかるんでしょうね。所得税と住民税が必要ですか?また税率は何パーセントになるのでしょう。住宅ローンは、根抵当権がついていますが、全部返済みです。よろしくお願いします。
回答: はじめまして 不動産屋さんを仲介に売買されたらどうでしょうか? 後々の事を考えるとその方が宜しいように思います。 あと、司法書士さんにお願いされるのも宜しいのではないでしょうか? では!