質問: 耐用年数について 当社所有の賃貸マンションの塗装工事1,100万円の支払がありました。 それを資産計上したいのですが、耐用年数は何年に設定すればよろしいでしょうか?ちなみにそのマンションの残存耐用年数31年で簿価80,419,933円となっています。決算処理で困ってます。よろしくお願いします。
回答: この場合の塗装工事は、資本的支出というよりは費用的支出に該当します。支出時の損金算入が適切な処理ではないでしょうか?仮に当期に費用に入れたくない事情があるならば、建物の法廷耐用年数です。