質問: 賃貸物件の強制退去時について 兄弟が支払遅滞の為、賃貸物件を強制退去させられます。 強制退去に当たり、 ・立会い ・未払い家賃の支払い ・家財等の処分費の支払い をするように言われたそうです。(兄弟からの伝聞) 私は緊急連絡先となっていますが、何れの責も負う義務はないと考えていますが、 これを無視した場合、どうなるのでしょうか? また、「私が支払いに応じない場合、両親に請求する」と言われたそうですが、 これは正当な請求なのでしょうか? 正当だったとしても、支払能力がありません。 (両親の連絡先は契約時に記していません) ・契約時、保証人を立てず保障システムの保険をかけています。 ・契約時、私はその場に立ち会っていません。 ・スペアキーは預かっています(不動産会社に郵送で返却するつもりです)。 長年様々な問題で悩まされており、絶縁したいのです。 精神的に参っています。 どなたかお詳しい方、ご教示ください。よろしくお願いいたします。
回答: #2です。追記。 契約期間を満了していて、継続を拒否されていたら、つまり、すでに賃貸契約が終了していて、不当に占拠している状態だったら、滞納家賃の全額請求しても強制退去は要求できますね。 先に書いた >滞納分の家賃を全額支払わせたら、強制退去なんてできませんよ。 は、場合によって可能なので撤回します。