質問: 借地借家法の家賃増減額請求権において
回答: 同じこと書いてないですね。 すいません。 定期借家推進協議会によると、 以下のように解説されてます。 定期借家契約においては、賃料の改定の特約を締結した場合には、この借地借家法32条の「賃料の増額減額請求をすることができる」という規定の適用がなされないこととなりました。つまり、増額にせよ、減額にせよ、当事者間の特約が著しく不合理でないかぎり特約の定めに従うということになりました。 これによれば、仰るように、特約で増減できないように定めればそれが有効、ということでしょう。