質問: 相続時精算課税を使っての確定申告について 今年の5月に住宅が完成し、5月末に工務店より引き渡され住み始めました。 今度の確定申告にて相続時精算課税制度を使う場合、 (1)建物の登記の日(平成17年4月6日) (2)父から工務店への現金支払いの日(平成17年5月1日) (3)土地の登記の日(平成17年5月9日) (1)から(3)の順番でも大丈夫なのでしょうか? 建てた土地が市街化調整区域の農地だったため、宅地になるまでにかなり時間がかかり、 建物・土地の登記の順番がおかしくなってしまったようなのです。 贈与税がかかってしまったら、とてもじゃないけど払えません! よろしくお願いします。
回答: 問題ありません。ご心配なく。 父の贈与資金を工務店への支払(つまり建築資金としての支払)に当てたのですよね。 問題ないですよ。 基本的には相続時清算課税制度に土地は関係ありません。