質問: いつもお世話になります。 過去問について質問です。 ヨロシクお願いいたします。 Aは、自己が所有する甲建物に 居住していたところ、Bと婚姻後においても、同建物に AB で同居することになった。 この場合に関する次の記述のうち正しいものはどれか。 AB の婚姻後に Aが甲建物を第三者に譲渡したときは、 B はその AC 間の売買契約を取り消すことができる。 解説↓ 甲建物はAが単独所有する建物ですのでその処分は A の自由ですから B が取り消すことはできません。 私はこう考えていたのですが... まちがいでしょうか? AとBは夫婦であり、夫婦間でした契約のとりけしは、第三者の権利を害することはできない。 考えかたがあってるのか??教えてください、ヨロシクお願いいたします。
回答: > 私はこう考えていたのですが... > まちがいでしょうか? あなたの考えている通りです。甲建物はAの特有財産ですから,その処分はAが自由にできる。 > AとBは夫婦であり、夫婦間でした契約のとりけしは、第三者の権利を害することはできない。 ここには甲建物に関する夫婦間契約は出てこないが,もし甲建物を他人に売却しないという契約をAB間で結んでいたとしても取り消すだけですね。