質問: 夫婦間 みなし贈与 課税 方策 ・居住用マンションの持分変更(妻が100%所有へ) 夫:3/5 妻:2/5 最も節税効果の高い方策で妻に持分を移行したい。 固定資産税評価証明書より 家屋:約7100000円 土地:約1600000000円 共用土地持分:約6500/2900000 路線価:360000/m2 宅地:約5620m2 マンション市場価格 不動産広告チラシの売却価格:約3000~3500万円 婚姻:15年 築年数:4年 購入価格:約30000000円 ローン残高:約10000000円(夫名義) ローン一括返済の現金は夫婦各々預金名義で保持している。 1.税務署からみなし贈与と指摘される時、課税する省庁と争う際に、敗訴しない適正価格っていくらにしておけばよいですか。
回答: 土地なら路線価、マンションなら固定資産税評価額 でやれば、大丈夫でしょう。