質問: 住宅ローンの本審査でカードローンの影響について こんばんわ。先日銀行担当者から事前審査が通ったとの連絡を受けましたが、私名義のカードローン(キャッシング)1件について解約してほしいとの話がありました。上記ローンは銀行系カード(限度額10万円)で、常に限度額いっぱいまで借りており、過去5年間返済と借入れを毎月繰り返していました。月々定額返済で給与天引きのため延滞は一度もないです。その他ローンは信販系1社のみで毎月2万円前後の公共料金等引き落としで使っている以外ローンはありません。ただ、私は4年前まで流通系カード(限度額10万円)1社でキャッシングとショッピングを長期間利用し、上記と同じように返済と借入を繰り返していました(延滞なく、4年前に完済)。私の場合、自己資金、収入面、勤務先などでは融資に問題がないようで、上記銀行系カードも解約しますが、私のような借入れ状況では本審査に影響があるのでしょうか?妻には私の借入れ状況を話しておらず、落ちたときのことを考えると不安です。よろしくお願い致します。
回答: 結論から言うと そのカードを完済できるのなら問題ないのではないでしょうか 金融機関(とくに銀行)の場合 返済能力のなさそうな人には貸しません。 審査の結果返済能力なしとなれば お客様に断ります。 その断り文句として、本音は 「勤め先もパッとしないし、お前貧乏そうだから貸さない」 というのを、建前で 「お客様のご利用しているカードがあるので審査が通りませんでした。」 と言う訳です で、これを踏まえると taichi041228さんの場合 条件(カードの解約)がついたのですからそれさえ満たせば少なくとも担当者ベースではokです。 その条件を満たせば、上司に掛け合えるということです ノンバンクの利用が、10万円程度で延滞無しなら 後は、自己資金・勤務先・勤続年数・年収での勝負です カードは審査に影響ないと思います ただし先ほどの本音と建前から 本審査の結果、万一だめだと、 「カードの問題があって...」となってしまいます。 返済比率(ローン支払額/手取り月収)が20%以下なら大丈夫だと思うんですが... 回答にならなかったですね 申し訳ありません