質問: 連帯保証人の求償権について 夫と離婚して約15年経ちます。 約25年前(婚姻中)、4000万円でマンションを購入しました。 住宅ローン控除を夫婦で受けるため、持分を夫が2/3、私1/3で登記しました。 銀行ローン(途中公庫から借換え)の主債務者は夫のみですが、 抵当権については、離婚以降も私が連帯保証人になったままでした。 先日、元夫から自己破産をする旨の連絡がありました。 すでに不動産は競売にかかっており、住宅ローンの残債は約1千万円とのこと。 知人の不動産業者の話では「競売落札価格は数百万ではないか」と言われており、 オーバーローン部分が私に回ってくるのは明らかです。 幸い私には資産があり、支払うことは可能なのですが、なるべく手出しを少額にしたいのです。 ひとつの検討案として、競売を取下げ、任意売却に切替える方法があるとのこと。 不動産業者の査定額は約600万円だそうです。 ただ、任意売却で売れた代金が、丸々私にもらえるのか疑問です。 元夫には、住宅ローン以外にも借金(200万円)があるのです。 私が元夫の住宅ローンを完済したとしたら、 果たして、私はいくらもらえるのでしょうか。 1元夫の住宅ローン残債:1千万円 2元夫の上記以外の借入残債:200万円 3不動産査定額:600万円 です。 よろしくお願い致します。
回答: > 私が元夫の住宅ローンを完済したとしたら、 > > 果たして、私はいくらもらえるのでしょうか。 完済した金額全額を夫に請求できます。