質問: 住宅ローン審査 以前建売住宅購入について相談させていただきました。そのときは購入をあきらめましたが、再度検討することにしました。 以下の条件ですが審査が通過するか、ご意見ください。 夫 年収430万円 年齢38歳 勤続2年5ヶ月 (製造業) 現在カード所持なし 3年程前に債務整理しており、全社過払いあり即完済。(アコム 三洋信販 nttリース) 昨年10月に信用情報機関3社に開示した際に異動情報あり 今年1月に再度開示したら異動情報なし crin交流対象情報なし。過去のクレジット支払い状況 もとくに問題なし。でした。 妻 年収330万円 年齢36歳 勤続14年(看護師) 現在借り入れ等なし 平成15年に自己破産・免責歴あり 今回、土地プラス建物で、夫単独で2700万円のローンを計画しています。(自己資金300万円) 今月地方銀行で事前審査をしましたが、私の破産歴を見られたのでngでした。 もちろん保証人等になっていません。署名捺印等もしてません。 明日、ろうきんにも申し込みするのですが、やはり私の破産歴は見られるのでしょうか。 よろしくおねがいします。
回答: 詳しくはないのですが、 多分、事前審査を調べる所は一緒と思った方が...あとは労金内の規定の問題だと。 住宅ローンは年数が25~35年、長い分信用第一。 奥さんの平成15年でも9年ですよ、これでギリかな?という感じ 2700万ならほぼ倍を返す形になるので銀行側からすると5000万を貸すということ。 3年程前の債務整理って厳しいと思いますよ。 素人が考えても無理っしょ!と思うのだから...うぅん。