質問: 住宅ローン控除13年間について 先日9月某日に、建設会社と、 住宅新築工事 請負契約書 を締結しました。 収入印紙代として、1万円支払いを済ませたのみです。 入居は2022年6月予定です。 ローンの契約は10月予定です。 この状態で住宅ローン13年間控除は適用されますか? また、住宅ローン控除の申請は2022年確定申告時でしょうか? 入居した後の2023年になるのでしょうか?
回答: 注文住宅の場合は、契約が令和3年9月30日まで、これはOK。 請負契約の月日ですから、印紙の有無とかローン契約月日は関係なし。 入居要件が、令和4年12月31日までですから、令和4年中に入居ならOK。 他に、消費税率10%、床面積、合計所得など要件がありますが、 お尋ねの件であれば、ローン控除13年間の特例は適用できると思われます。 ローン控除は、入居年分から適用ですから、令和4年分で確定申告は 令和5年1月以降です。