質問: 借地権を譲渡したいのですが、誰に相談するべき? 親が借地権のついた土地に家を建てて住んでいます。 親は将来的に亡くなった場合は、もうその土地に住む予定の人はいません。 家も借地権も手放すつもりです。 ただ、ふつうの住宅地で建物もすでに老朽化しており、このままでは誰も買おうとする人もいないと思います。それでも自費で更地にして地主に返還するにはお金がかかりすぎます。 どうしたら、すこしでも金銭的に楽に手放せるのか、どういう選択肢があるのか、相談したいのですが、こういうことは誰に相談すればいいのでしょうか?不動産屋でしょうか?
回答: 場所によりますが、借地権はタダじゃありません。 自費で更地にして地主に返還する人なんていません。 建物が古くても、地主から建替承諾・譲渡承諾をとる条件(ただし有償)で借地権を売ったり、借地権を地主に買い取ってもらったりすることができます。 不動産屋に相談した方がいいでしょう。