質問: 年金融資 去年の7月に新築一戸建てを購入しました。 ローンは住宅金融公庫1920万と銀行830万で 組みました。ところが、最近、友達が新築を建てて ローンの話になった時、住宅金融公庫と年金融資と銀行 を使ったと聞きました。 なぜ自分の時は年金融資を使わなかったのか?と疑問に 思ったのです。 厚生年金は3年以上加入しています。 借り入れはできると思うのですが・・・。 ローンは家を買った業者の人にお任せしてしまった のでなぜ年金融資を使わなかったのか分かりません。 銀行は年2回利率見直し方式の 変動型(短期貸付基準金利連動型) 利率は2.275%です。 人から公庫・年金でなるべく借りて残りは銀行 で借りるようにするのがいいと聞きました。 今からでも、銀行で借りた分を年金融資に借りかえる ことは出来るのでしょうか? 何も知らない私に回答よろしくお願いします。
回答: 「ローン」を「業者の人にお任せして」というのが、ちょっと信じられませんが......。 ちなみに、質問に答える以前の問題かもしれませんが、年金融資をベストな選択とお考えになる根拠は? 教えてください。 あと気になったんですが業者の人が融資の可否を決めているのは、信じられません。決めるのは融資を行う人なので。 ちなみに、銀行の融資を受ける際、自分で何度も相談しましたでしょうか? けっこう親切に相談にのってくれると思うのですが。 一度、銀行に償還表(返済予定表)を持って、いてみてはいかがでしょうか? 借り換え等の相談にのってくれます。 ちなみに利率は普通銀行より信託系の方が利率が低いようですよ 基本的に返済を最小限に抑えるならば、返済初期のうちに、こまめに繰上げ返済を重ねていくことです。たしか、シティバンクならばつき3回までは、手数料なしで一部返済を受け付けてくれます。