質問: 新婚夫婦に有明という場所はどうですか?? こんにちは。妊娠6週目の妻をもつ新婚の夫です。 現在1ldkの賃貸マンションで暮らしてますが ここ最近ずっと分譲マンション購入を考えていて 物件を探しまくり、妥協できる所とできない所がわかってきました。 ます子供の将来のためにも理想は3ldkが理想です。 グラフィックデザイナーとして自宅で仕事をする職業柄、 外観や内装にセンスを感じるものが好ましいです。 そのすべてを満たす物件が有明にあったのですが 埋め立て地ということもあり、環境的には都会から見ると、現在でも 「さいはての土地」なのでしょうか。近年都市型マンションに 人気が集まっている事実もあり、そこはまさに都市型マンションの 代表たる豪華さで、設備が極めて充実していて マンションそのものが街としてできてます。 渋谷や新宿へも20分以内で一本で行けますし クライアントが打ち合わせで自宅に来る時も不便とは思えません。 今のところ立地面でもそれほどデメリットを感じないのですが、、、 3ldkで5000万円を切る価格も魅力的です。 かなりじっくり住む覚悟ですので、有明という土地で骨を埋めるかもしれません。それに関してメリット、デメリット等ご意見頂けると 嬉しいです。どうぞよろしくお願いいたします。
回答: 気に入っておられるようで悪いですが忌憚のない意見書いていいですか? 夜景は現地のホテルか大塚家具の展示場のある ビルでみてもわかりますが、都心方向を見ると、千代田区 港区の夜景がとても小さく見えます。 ここは、眺望はダメでしょう。都心から離れすぎ。 生活の中心となる自宅半径2km圏にあるのが 台場とららぽーとの商業施設くらい(それも直線距離) 日常生活圏の半径1.5kmには何もない。 もちろんクリニックもコンビニも内部にできますが、食品スーパー とかどこかありましたっけ? 内部のコンビニがでかそうですが、足りないですよね。 >渋谷や新宿へも20分以内で一本で行けますし ムリです。 臨海線の駅まで徒歩8分、りんかい線の間隔は山の手線のように 2分間隔ではなく6分から10分間隔 http://www.twr.co.jp/jikoku/kokusai_h.html 休日は9分間隔 http://www.twr.co.jp/jikoku/kokusai_k.html >クライアントが打ち合わせで自宅に来る時も不便とは思えません。 私は嫌です。 http://www.excite.co.jp/transfer/timetable/58/131-1/1-0.html 渋谷から埼京線直通新木場行きって平日は1時簡に3本です。 大抵は大崎乗り換え。 http://www.twr.co.jp/jikoku/osaki_k.html 埼京線できて同じホームというより山手線で大崎乗り換えです。 駅の構内移動と待ち合わせで5分はみたほうがいい。 乗って確かに20分ですが、待ち時間がある。 クライアントさんの会社から有明の事務所まで40分くらいは かかっちゃいますよ。 電車で片道470円という電車賃も高いけど、急ぐときや打ち合わせの 資料が多いときでもタクシー使えないのが死ぬほど痛い。 どこから乗ってもタクシー代かかるでしょ。