質問: アーネストワン新築購入しました。 今回入居前にエコプロコートさんにUVコート、防カビコートを頼みたいと思っています。 オリエント社の床材でのトラブルもネットで見ました。
回答: 最近は、フローリングのフロアコーティングについて質問されます。 フロアコーティングしてもしなくても、喘息には影響ないはずです。 アーネストワンに限らず、近年の新築分譲住宅のフローリングの多くは、木質系ではあるものの、本物の無垢材を使用しているものは殆どありません。 多くの場合は、木質系の合板を重ね合わせた複合板やMDFと言って木質繊維を圧縮して板状にしたものを表面に薄くスライスした木を貼っている場合が殆どです。 アーネストワンが使用しているオリエント社製のフローリングは、合板とMDFの複合板の表面に木目柄のオレフィン(樹脂系)シートを圧着していて、その上にコーティングが施されているノンワックスタイプのフローリングです。 従って、このフローリングの表面は、木目柄のオレフィン(樹脂系)シートですので、木材ではありません。 高価なフロアコーティングの方が、表面が天然木を使用しているので、ワックス塗布やフロアコーティングをした方が長持ちする傾向にあります。 逆に、オリエント社製のフローリングは、そもそもオレフィンシートにコーティングが施されているので、フロアコーティングの必要性は低いように思えます。 また、長年、建物診断を実施していますが、フローリング建材(材質)が原因でカビやすいということは、聞いたことが御座いません。 アーネストワンに限らず近年の建売住宅の売主業者は、追加工事やオプション工事の営業活動の一環として、提携業者によるフロアコーティングの施工を勧めてくる傾向にあります。 費用面では、もし、コーティングせずに十数年使用してフローリングが傷だらけになって、リフォーム用の薄いフローリングを既存床の上から施工したとしても工事費50万円程度で済みます。 もし、フロアコーティング施工費用が30~40万円くらいかかってしまうと、将来、リフォームして新品の床材にしても大して費用が変わりません。 予算に余裕があるのであれば、フロアコーティングはお奨めですが、引越し後に家具や家電など新調するものが多く、予算に余裕がなければ、私個人的な見解ですがフロアコーティングの優先順位は低いと思います。 但し、当然、フロアコーティングを施した方が、フローリング自体へのひっかき傷や汚れの付着を防げます。 また、このオリエント社製のフローリングは、既にコーティングされてノンワックスタイプになっていますが、そのままだと艶感がありません。 綺麗な艶感を求めるのであれば、フロアコーティングは艶感があり綺麗で良いと思います。 たまに、フロアコーティングの営業マンが「フローリングを水ぶきで雑巾掛けするのはタブーです」と言って、フロアコーティングの必要性を語ってくる人を見かけますが、その説明は営業トークで誤りです。 オリエント社のWEBサイトでは、固く絞った雑巾で水拭き、又は汚れには中性洗剤で拭くように記載されています。 最後に動画でも住宅購入について解説していますので参考にしてください。 http://www.youtube.com/channel/UCpkDEiCFZFtzHy1eEfnH-Xw?sub_confirm... お役に立てれば幸いで御座います。