質問: 土地の売買や相続に関するトラブル 土地の売買や相続に関するトラブル 四年前に祖父が他界して私と父が共有の土地として土地と建物を受け継ぎました。 今年の頭に父が他界しました。父には再婚した妻と息子がいます。 祖父の遺書に弟が父の後を継ぐ場合私は土地の父の土地は一切請求しないとかかれてました。 私は祖父の遺言通り土地の権利を放棄したのですが今現在土地を売却の方に話が進んでます。 土地自体がややこしい感じで私と父の土地の他にcさんの土地と父の兄の土地が同じ敷地ないにあります。 全員土地の売却を希望しているのですが正式に話し合いをしてないうちに売却前提で父の妻の兄弟が父の保険金で別に家を買おうとしているところです。 私自身はじめは引っ越そうという考えだったのですが今の家を引っ越す理由がないのでこのまま住みたいと言ったら それなら家を買わなかった貴方が手付け解約の違約金を払うか父の土地を買い取れと親戚総出で脅迫してきました。 土地の売却にしても境界線とかまだきまってもないのに売却にかかる費用もこちらに支払わそうとしてます。 現在私の土地の上に父の家が立っている状態です。私の家は別に建ってる状態です。 父の家を壊して土地を完全に分けてそちらの持分を売却の案もだしたのですが受け入れてくれませんでした。 この場合私が共有の地を手放さない場合は違約金や土地を買い取るのを強制させられるのでしょうか? なお土地に関しての祖父の遺書は祖父がなくなったとき父側の兄弟はだれも見せてもらってません。 私も最近になって義理の母の兄が相続で私に放棄させるためにはじめて見せられました。 あとこちらはcさんと父の兄も売却の意思はあるとはいいましたが直ぐに出て行けとか売却の件を委任のお願いをした事は一回もありません。(寧ろ問題のある土地なので一度全員で話し合って欲しいとは何度も言いました) 当方にはこのような専門の知識がありませんのでなにとぞ宜しくお願いいたします。
回答: kekekoです。役所の法律相談は、弁護士ではなかったのですか?小さな町の役所だったのでしょうか?私は、東京の区(曜日が限定予約制)でしたので何人かの弁護士がいました。また、東京都庁は毎日相談が在り相談内容も多岐に渡って弁護士が30分無料相談に応じてくれます。 確かに弁護士にも能力に差があります。が...一方的に売れとは言わない筈で、貴方の望む、一番いい法律的なアドバイスをしてくれるはずです。私は、その日の結果を持って何度も行きました。県レベルでも弁護士による無料相談があると思います。 正式に訪ねれば...弁護士による法律相談は、30分、5千円だったと思います。依頼する時には、着手金、経費(出張等は凄く高いです)成功報酬が要ります。私も100万円の賠償を取るのに130万円掛かった経験があります。まあ、名誉の問題だったので、裁判にしたのですが... かなり複雑なご様子なので...気持ちが安らぎませんね。頑張って下さい。質問に答えられなくてごめんなさい。