質問: 差押えから買い戻し額につきまして(><) 平成22年に実家を相続した弟が 借金にて差押えをされてしまいました。 競売にかけられてしまい 近所の方が170万で実家を落札し 家賃を支払いながら 7年住んでましたが 弟が家賃をずっと滞納していたようで 滞納家賃分100万と 実家をなぜか買い戻すことになり 320万と言われ 言われるがまま支払いました。 合計 420万 (リフォームなどしてません) 平成29年に400万売買契約書なしで 領収書をもらいました。 実家を売却しようと思ったら 弟が締め切ったまま猫二匹住んでいたため 湿気でシロアリにやられ 自宅は解体しなくてはならなくなり 中もゴミだらけで業者にたのんだら 70万かかりました。 未だ売れず 解体にも300万かかるため ○買い戻した方が競売で170万で安く買い 買い戻しが300万で なんか納得できず 諦めるしかないのでしょうか? 宜しくお願い致します。
回答: 競売によって所有権が移転した(170万円)ようであり,その後の家賃未払いなどは,弟さんの問題です。 解体するか否かも,所有者(落札者)が判断するべき問題です。