質問: 旧法借地権と新法借地権の違いは何ですか? 今新築物件で旧法で20年と書いてありました。 なぜ、新法ではないのですかね。 旧法の場合、20年後更新可と書いてありましたので詳しく不動産屋に聞いてもよく分からないと言われました。 更新期間や値段など旧法での規定などあるのですか?
回答: 旧法で借地権を有している場合、その土地に新築した場合でも、新法ではなく旧法借地権でそのまま移行します。 旧法で20年と書いてあれば、20年が有効です。 旧法の20年後更新可とあれば、それに従います。 新法の定期借地権では、50年の借地期間がありますが、50年後に更地にして返します。 但し、更新はありません。