質問: 家賃滞納者の対応について 毎月毎月遅れながらに入金があったのですが、数ヶ月前から入金が途絶えました。 電話したところ家賃の一部が入金されたきり、また入金が滞り始めています。 こういう人には、どういった対応をしたら良いのでしょうか? 未回収の分は徴収できなくとも、退去してほしいのです。 契約書には2ヶ月以上の滞納は認めません旨の内容を記載しています。 最近は、テレビで法律の番組を見ても、大家さんの方が悪くなるようなので、下手に行動もできずに困っています。 何より悪いのは家賃滞納だと思うのですが...。
回答: こんばんは。 今回のケースでは適当かどうかわかりませんが,「民事調停」と言う方法があります。少額事件の解決には最適の方法です。 弁護士を頼んで裁判するほどではないが,相手が言うことを聞かない,きちんとした話し合いでないと安心できない,私人間では約束を反故にされてしまいそうだ,といったときに最適です。 だた,相手が調停を拒否した場合の強制力は無いようですので,今回の場合その点が気になりますが。 http://www.asahi-net.or.jp/~vr5j-mkn/jibunn4.htm