質問: 塀は隣の許可がないと境界から50センチ下げて建てなければならないのでしょうか 裏の方との目隠しの為に自分の敷地内に板塀を作成しておりました。 もろちろん建てる前に裏の方には了解を得ていたつもりだったのですが、建てている最中にいろいろと文句を言われ工事を中断して早2ヶ月が経ちました。 何度も話し合いはしていますが話がつかずほとほと困っております。助けてください。 作成するする板塀は隣との境界線より15cm内側で、高さは2m以下、裏の方の風通しも配慮したものなのですが、境界線より50cm以内の構造物は隣の許可がないと建てられないとつっぱねられています。 裏の方は風通しが気になるのと、業者が建てるような一般的な板塀なのですが、木の塀事態が気に入らないみたいです。 境界線より50cm下げるのは家や倉庫など屋根のある建物じゃないかと思っていましたが、塀も含まれるのですか? 話し合いの度にこの事を言われ困っています。 市の弁護士や建築指導課にも相談に行きましたがなんの問題もないと言われました。 それでもまだ許しをもらえません。 民法も調べましたが私にははっきりわかりませんでした。 話がつかないので後々問題にならないように法に触れないものを建てようと思っております。 もちろん、もう円満は無理だけどなんとか了承してもらえるよう辛抱強くお願いしているのですが・・・。 かなりこじれています、どうぞよろしくお願いします。
回答: 塀は含まないと思います。含んでしまうと境界線上に設置できないことになって民法と矛盾が生じてしまいますから。建築基準法と民法とでは民法のほうが優先されるはずです。 弁護士に依頼して交渉してもらってはどうでしょうか。お金はかかりますが、法的にどうであるかを示すのには専門家に説明してもらうのが一番かと思います。