質問: 時効について 宜しくご指導お願い致します。 隣地の所有地と私の所有地の境界は、今から30年あまり前に互いの合意で確定され、それに従い境界杭はうたれています。そして、市道より1m位離れた所から境界杭に沿ってよう壁が建てられています。その後今から20年位前に私の土地の市道境界立ち合いの際、隣地の所有地と私の所有地の境界を再確認しました。最近よう壁を支える捨コンが長い年月を経て雨水等で上の土が流された為、捨コンが地上にあらわれ隣地と私の所有地の境界杭より30cm位私の所有地へ侵害されているのがわかりました。このような場合は、法的に撤去要請できるのでしょうか? 30年余り前に両者がかわした覚書き証には私の所有地に迷惑をかけないように書いてあります。 法的によく時効という言葉を聞きますが、時効とはよう壁が建設された年月日から今日までの年月をいうのですか?それとも地下に埋設されている捨コンは実際私の所有地を侵害されているのが確認されてからの年月日をいうのですか? また、市道に沿って私の所有地は今から30年以上前に付近の何人かの方たちに駐車場として貸しています。今まで私自身隣地の方が私の所有地の駐車場の片隅の一部を無断で通行していた事実を知りませんでした。それにも関わらず、隣地の方は私の承諾もしくは契約なしに無断で使用している事実は絶対に許せません。その為この間、市道から1m離れた所までよう壁を私が建設し隣地との境界をはっきりさせたいのですが、この行為は通行権の疎外と判断されるのですか?
回答: 図面等の資料や現場の写真等を持参されて、弁護士と面談できる通常の法律相談を受けられることをお勧めします。ネット相談で言葉だけで説明されても、適切な回答は困難です。