質問: 隣家が古い塀を壊したら、我が家の土地が削れて こんにちは。 隣家に古家があったのですが、取り壊しになった際に古いブロック塀を壊したところ、我が家の方が土地が高く、境界線の土が削れて落ちてしまいました。 後で、直してくれると言っていますが、なんだかスッキリしません。 隣家の知り合いは土地を売って転居なされたので、今の持ち主は不動産屋です。 実質損害を受けているのですが、何か請求できる事はあるのでしょうか?
回答: こういう質問の際には隣地との境界をはっきり記載していただきたいものです。 「隣家が古いブロック塀を壊した」ということは、所有が自前であるからできることです。 境界をまたいで半分づつというなら、同意なしではできないことですから。 2の回答にあるようにご質問者の敷地はおそらくあとから隣の基礎か塀に盛りかけて造成していたような状況ですね。 当然自前の敷地内に土留めの工事をしていないため、支えていたものがなくなれば土はまっすぐ立たないので崩れますね。 これを損害と言い切る感覚がどうかと言うことでしょう。 もし隣のコンクリートが無かったら敷地を隣より高くする際には、土が隣に崩れていかないような工事が最初に必要だったはずなのです。 業者さんが直してくれるとはどのようにするつもりなのか、普通であれば新たに塀を立てるので掘削して基礎を打ち、跡で埋め戻し整地するということじゃないかと考えられます。 その際にもこちらの敷地を使うなら「使用料」でも請求しかねない勢いの質問でした。 負担が発生しないなら現状復帰で充分だと言うのが「常識」ですよ。