質問: 生前の名義変更と相続放棄および相続財産管理人につきまして 祖父名義の築100年近く経つ家に高齢の父が 一人で住んでいます。父には既に死亡した 弟と、存命の妹がおります。 父には私を含め2人子供がおります。 私は実家から400キロほど離れています。 祖父母ともにすでに亡くなっておりますが、 名義変更はしておらず、父が固定資産税を 支払っております。 その他、田畑が少しありますが、政令指定都市ではありますが過疎化が進んでおり、 とても売れそうにありません。 そこで相談です。 1、近々全ての名義変更を父親にしたいのですが、 その際に必要な書類はどのようなものになりますでしょうか。 2、父親が亡き後は、全員で相続放棄をする予定です。借入金等はありません。父親が受け取り名義の生命保険や預貯金はあります。 相続財産管理人を申し立てつもりでいるのですが、このような条件で選任されますでしょうか。 3、とても売れそうに無い土地と家屋、田畑の場合、予納金は高額になるのでしょうか。 どうぞお知恵をお貸しください。 よろしくお願いいたします。
回答: > 2、父親が亡き後は、全員で相続放棄をする予定です。借入金等はありません。父親が受け取り名義の生命保険や預貯金はあります。 > 相続財産管理人を申し立てつもりでいるのですが、このような条件で選任されますでしょうか。 ・・・相続放棄をされる予定とのことですが 相続放棄をすれば生命保険金は受取人の固有財産なので受け取れますが 被相続人の預貯金には手を出すことができません。 相続放棄をした後当然に相続財産管理人の選任申し立てをする義務はありませんので放置しておいてもよいでしょう。 > 1、近々全ての名義変更を父親にしたいのですが、 > その際に必要な書類はどのようなものになりますでしょうか。 > 相続人が既に死亡している場合はどのように対応すれば良いのでしょうか。 ・・・妹さん本人と 弟さんのお子さんら相続人の書類が必要です。 ただ お父さん名義にした後 相続放棄されるというのであればあえてお父さん名義になさる必要があるのでしょうか。 > 3、とても売れそうに無い土地と家屋、田畑の場合、予納金は高額になるのでしょうか。 ・・・そんなことはなく 相続財産管理人選任に当たっては 80~100万円程度で収まります。