質問: 私と父が隣同士に土地を所有しており、父が私の土地とあわせて人に貸すことを考えていました。私も一部を資材置き場に使っている程度でほとんど遊ばせた土地なので、父の好きにして良いと言ってはあったのですが、父が不動産屋から紹介された借主が産業廃棄物処理業者でした。私は土壌汚染が心配になり、その業者に貸す事には反対し、不動産屋にも土地の持ち主(私)はその相手に対しては貸す意思が無いことを伝えました。しかし、その後、父は私の土地の分も含めて産廃業者に貸しており、今に至っています。 不動産屋は土地の持ち主が拒んでいるのを知っていながら、その土地を他人に貸す手助けをしても、何のお咎めも無いのでしょうか?職業倫理に反するようなことは無いのでしょうか?ご存知の方、ご意見お聞かせください。よろしくお願いします。
回答: #3です。補足説明ありがとうございます。 不動産屋と父上が、あなたの意向を知っていながら、勝手に貸してしまった、ということのようですね。 不動産屋というより、社会人として倫理感に欠ける行為だと思います。 但し、父上が片棒を担いでいる面もあり、そのような業者であれば内容証明文書でもない限り、「自分は知らなかった」「父上に騙された」と主張するでしょうから、ペナルティを与えることは難しいでしょう。可能としても父上に跳ね返ってくる話になってしまうと思います。 ちょっと論点が変わりますが、産業廃棄物業者の土壌汚染リスクの懸念が発端かと思います。 人から借りている土地で土壌汚染を起こして良いわけはないので、汚染するようなものを扱っていないか、扱っている場合は汚染防止策はどのようになっているかを借主に確認すること、対応が不十分なら文書で対策・改善を求めていくほうが現実的な対応だと思います。