質問: 当方、会社員です。 不動産売却にて利益があった場合納める税金は確定申告時の譲渡所得以外にありますでしょうか? それと翌年の住民税等は前年の不動産売却に伴う所得も加味されて決められるのでしょうか? 無知なもので申し訳ありませんが不動産売却に関わる税等の支出がありましたら教えてください。
回答: 不動産の譲渡所得は分離課税ですから、年末調整しているのなら譲渡所得分の所得税を確定申告で支払うことになります。 確定申告で給与以外の所得の住民税を「特別徴収」または「自分で納付」(普通徴収)を選択します。(最初は分かりにくく初めてe-Taxで申告する人の7割は選択漏れしています) 「特別徴収」を選択すれば、給与分の住民税と合わせて給与から特別徴収されます。「自分で納付」を選択すれば役所から納付書が郵送されてきて、それで納付します。固定資産税がなくなるのでその分の支出は減ります。