質問: 不動産オーナーの火災保険 このたび,銀行からローンを組んで,投資用物件を買うことになりました。その際,火災保険を組まねばならないのですが,私の記憶によると,賃借人も入居するときになにか保険を入りますよね。賃借人が入るべき保険は,家財だけでしょうか。業界のルールとして,だいたいどういう災害を,オーナーと賃借人,それぞれが負担すべきか,お教えいただければ幸いです。重なって入ると損だと思いますので,うまく分ける形で入りたいと思います。保険は,銀行提携ではなく,不動産屋の紹介のところで決める予定です。よろしくお願いします。
回答: 火災保険、地震保険は建物の所有者が入る物です。 賃貸人が家財保険(任意)でよいのではないでしょうか?ただし、オーナーの家財がある場合はその部分に家財保険をかけるケースもあります。 団体信用保険も入るのでしょう >オーナーと賃借人,それぞれが負担すべきか 互いに所有しているものに対し負担すべきです。