質問: 退去問題で強制執行されますか 賃貸借契約で、2年更新手続き有りの契約で管理会社の落ち度で更新手続きをせず にいて私は生活保護を受給しており、契約が終了しているからと家賃払わなかったら 督促されました。 その後、管理会社の人と話し合いの時に「契約は終了しているから払わない」と言った ら、管理会社より私の主張を受け入れ契約終了を承諾しますとの通知が来ました。 現在も住み続けておりそれ以後、退去勧告など来ておりますが住み続けられますか 法的に明渡し請求など来たら強請執行などされますか 文書に 滞納、騒音問題で他の入居者とトラブル有り、数十回警察が来ており 契約条項に違反する滞納や警察の介入、他の入居者への著しい環境破壊がある と通告されてます
回答: > 1前述の契約終了を承諾しましたというのは、双方の合意したものと法律的 > に取られるのでしょうか? その可能性もありますし、賃料未払いが続いての解除ということもありうるでしょう。 > 2契約は終了していると言いましたが、退去するとは言っていないのですが、 > 終了=退去として判断している事に管理会社に問題は無いのでしょうか 契約終了している以上、いる理由がないでしょう。 > 3承諾の通知から3ヶ月程たち、生活保護も受給しているのですが家賃は > 支払っていません、契約問題で支払っていないといっても不正受給になって > しまうのでしょうか(ちなみにその間半月毎に何日までに退去せよと通知は > 届いてますが無視しています) 可能性はあります。 ケースワーカーに相談しましょう。