質問: 銀行、信金審査落ち・・・ 労金は? 住宅ローンを組もうと思い銀行に仮審査を申し込みましたが、落ちてしまいました。 その後、不動産やさんとお付き合いのある信金(信用組合?)に申し込みましたがやはりダメでした。 理由は詳しくわかりませんが、主人の若い時のクレジットローンの遅延だと思われます。私たちもはっきり知りたいので、信用情報会社に情報開示に直接行くつもりです。 労金は審査が緩い?と聞きましたが、こんな私たちでも労金であれば住宅ローンを組むことは可能でしょうか? (ちなみに年収は570万、融資希望は3500万です。主人の勤続年数は19年です。 今現在は他のローン等はなにもありません。)
回答: 僕の経験ですが労金の方が金利が低く、融資手数料や保証料が安い分、逆に審査は厳しいです。 審査が落ちた理由は過去の事故だけじゃないと思いますよ。 購入を希望してる不動産の価格が融資を申し込んだ金融機関の査定で安かったのが原因ではないでしょうか? 物件が例えば6千万だとすると一般的には20~30%頭金を入れないとどこも貸してくれません。 年収の何倍って計算もしてるみたいですから、もう一度金策と物件を考え直しましょう。