質問: 木造の賃貸物件は止めたほうがいいでしょうか? 都内で部屋探しをしているのですが、木造の物件で、家賃や間取り、場所、設備、内装のとても気に入ったものがありました。 ただ木造ということが引っかかっています。 耐久性、遮音性が劣るそうですが、他にどんな欠点がありますか? また利点もあるのでしょうか? 遮音性については、角部屋で隣の部屋との隣接部分は部屋ではなく、キッチンとお風呂になっているので大丈夫そうなのですが。
回答: 以前木造アパートの2階に住んでいました。 そのアパートの造りのせいもあるかもしれませんが私は二度と木造アパートには住まないと決めてます。 ちなみに築10年の3階建て木造アパートの角部屋 多摩地区で、家賃7万円、1kの部屋のことです。 デメリットは ・寒い(日当たりが悪いと特にひどい。冬は辛い) ・木造には限らないけど1、2階はとにかく湿気やすい ・隣、上の階のもの音がけっこうする(隣はドアの閉める音、上の階は足音が気になる) ・大地震で倒壊する(さすがに、そろそろ危なそう) ・木造は1,2階のことが多いので害虫・ネズミがいることも ・車の音や外で騒ぐ音がけっこう響く ・地震の時けっこう揺れる。車が通っただけで多少振動するとこもある ・クーラーがきかない ・設備が古いとこもけっこうある メリット ・風があるとこなら夏は涼しい(周囲がビルばかりだとあまり意味ない) ・家賃が安いことが多い ・大家さんが近くに住んでたりして便利なことも ・物件によってはレトロな雰囲気を味わえる といったところでしょうか。 設備は鉄筋に比べけっこういいとこが多い気がしますが そうしないと木造には誰も入らないんだろうなって言う気もします。 木造は好きな人にはいいのかもしれないけど私は地震が怖いので 今から住むのなら木造は絶対住みません。