質問: 一般的な住宅購入額 住宅購入を考えていますが、無知でお尋ねします。 年収800万円、37歳、頭金1000万円、25年ローンという条件で、一般的にいくら位の住宅購入が普通でしょうか。また、広告で見かける税込3000万円とは最終的におおざっぱにいくら払うと考えればいいのでしょうか。
回答: 住宅ローンの負担感を小さくするには、年収の15%程度以下に抑えた方がよいでしょう。すなわち、年収800万ならば、年間返済額は120万程度以内に抑えるのがオススメ。25年返済ならば借り入れ額2500万程度まで、といったところでしょうか。その額に頭金を足せば、購入額の目処になるでしょう。 そうできるような頭金が貯まるまでは、家賃の少ないアパートで我慢して貯金した方が健全です。 ちなみに私は年収700万ぐらいの時に、すでに妻子もいましたが、年間200万弱を貯金してました。