質問: アパートの部屋代について 私は現在、築25年位の木造アパートに住んでいて、今年で13年目になります。そして、家賃は月2万7千円です。 1年程前、コンビニでたまたま住宅情報誌が目に付いて立ち読みしたのですが、私の住んでいるアパートが掲載されており、家賃が水道代込みで3万7千円と書かれてありました。現在、私は水道代別で2万7千円支払っておりますが、1か月分の水道代を差し引いたとしても、家賃が値上がりしている事になります。 大家さんや不動産業者からは何も言ってきていないため、私はずっと2万7千円を支払い続けていますが、そのうち値上げされるのではと、少しドキドキしています。 そこで質問なのですが、通常、家賃が値上げされた場合、以前からの入居者の家賃はどのように扱われるのでしょうか? 因みに、そのアパートは全部で8室ありますが、現在2室が空き部屋です。これが全部埋まってしまったら、ひょっとしたら値上げされるのかな?とも思っていますが・・・。
回答: 値上げするかもしれません。でもいきなりではなくて、徐々にすると思います。結構8部屋もあると各部屋で契約時期が異なると違いがありますよ。相場とか路線価とか税金とかいろいろ絡むので、何とも言えません。あと契約書を良く見てください。契約期間があるので、そこまでは大丈夫かも(結構自動更新しているので分からないかも)