質問: 債権者亡き後の住宅ローン、相続、その他について。 父のがんが発覚し 見つかりにくい部位のがんで診断と同時に余命宣告を受けました。 治療(父は年齢のこともあり治療には消極的です)と平行して相続の問題や葬儀のことも徐々に考えなくてはならず 呆然としています。 相続すべきか放棄すべきか。 母は10年以上前に他界しており 現在、父70代前半と30代の子2人(どちらも独身)で暮らしております。 父名義の持ち家(築30年程)で 住宅ローンがまだかなり残っていると思われます。 1年ほど前に自営業の仕事を辞めてから国保の年金暮らしで 子2人も正社員ではなく フルタイムのパート(手取り11万強) アルバイト(手取り8万ほど) 今でも住宅ローンの支払いが厳しい状態です。 そのほか、父が勝手に使用した私名義のクレジットカードのリボ払いが約60万ほどあり(月3万ずつ返済中) おそらく昔の自身の借金もあるのでは?という状態です。 お金に無頓着で生命保険には加入しておらず 父が言うにはお葬式代ぐらいは困らない程度の共済保険の僅かな死亡保障しか出ないそうです。 住宅ローンは母が亡き後 連帯保証人が私名義になっており 相続すれば(しなくても?)私がはらい続けねばならないとは思いますが 月9万円という金額は重くのしかかります。とはいえ そうしなければ住む家も無くなります。 父は借金もあるからと相続放棄を勧めてきますが 現状の給与では賃貸を契約するにも色々厳しく(初期費用や引っ越し代の捻出も難しくペットがいるのでその子たちを人間の都合で手放すのは出来ない) 車がないと通勤すらままならないような田舎なので 車の維持費もやはりかかります。 実家暮らしでも今の給与ではかなりカツカツです。 頼れる縁者もなく、お金もないので弁護士に相談も不可能かと思います。 掛け持ちも考えていますがパートとはいえほぼフルタイムで働いているのと兼業不可のため難しいです。
回答: お父さんの借金・財産についてきちんと調査してからのほうがいいと思います。 >父名義の持ち家(築30年程)で >住宅ローンがまだかなり残っていると思われます。 住宅ローンは通常は35年が最長です。築30だとあと少しです。 築30年だと、売っても建物はタダです、土地次第では借金だけが残ります。 >ローンは旧住宅金融公庫で.. 通常の住宅ローンは団体信用生命保険がセットされてます。返済に合わせて強制的に保険料が徴収されます。本人が亡くなれば、保険料が自動的にローン残高に当てられ、遺族の返済が不要になる仕組みになっています。