質問: 同じ間取りでなぜ値段が違うのですか? 進学のため1人暮らしをすることになり、先日部屋を決めてきました 警察も近く、元値が、提示された値段より8000円高かったけども、値引きされ、この値段になった部屋ですということで、そこの部屋を借りることにしました それから、初めての一人暮らしが嬉しくて、その会社のサイトから私が借りる予定の部屋を見てみると、他の部屋は私が借りる値段よりも8000円高い値段で私の部屋だけが、8000円安く表示されていました。 同じ階で同じ間取りなんですが、何故そのようなことがあるんですか? ちなみに、私の部屋の方が、南西向きで、窓のそばに建物もなく日当たりがいいです。 私の部屋だとわかった理由は、間取りの向きです。 3部屋ほど空いており、それぞれ、向きが違いましたので、私の部屋が安いとわかりました。 8000円安くなってるということで、予定より少し高い家賃でしたが、環境などからそこに決めました。 ですが、元々その値段だったとなると残念な気持ちや、そこだけ安いという気持ち悪さがあります なぜこのような値段の違いが出てくるのか、教えていただきたいです(*_*)
回答: こんにちは。 私も探している時同じような疑問にぶつかりましたが、私の決めたマンションの場合は分譲タイプのマンションだったようで、同じマンションでも部屋によっオーナーがそれぞれ違うからでした。 同じマンションでも階高や日当たりなどによって値段も変わってくるようですが、私の場合4階の部屋だけど、1階の同じような間取りの部屋より家賃が2千円安く、部屋も1畳広めでした。上の6階に5千円位高い家賃の部屋が広告で出てるのを見ました。 中古の訳あり物件の場合(自殺、殺人、幽霊部屋など...)は正直に告知する義務が不動産屋側に義務としてあります。 ストレートに聞いてみては?