質問: 不動産処分禁止仮処分について教えてください。 当方買主側です。 土地建物を5000万円で売買契約を締結し,契約時に手付金500万円支払いました。 決済期限を契約日の1か月後に設定し契約を終えました。 契約2週間後に売主代理人弁護士より,一方的に売買契約の無効乃至取消の意思表示をされ,当方は納得できない状況であります。 そこで,当方は,売主に対して,所有権移転登記請求訴訟を提起しようかと思っています。 提起前に当該土地建物が判決が下るまでに他に売却されないかが心配です。 上記の場合,不動産処分金仮処分を申し立ててからら提訴したほうが良いのでしょうか。 ご教授お願いします。
回答: 相手方がいう無効ないし取り消しの理由がどういうことなのか、という点を考慮して、これを争うだけの値打ちがあるかどうか、その処分禁止仮処分の保全供託金がどの程度の金額になるのか、ということも検討した上で、仮処分の申し立ての採否を決めることになります。