質問: 管理費滞納者への使用制限の範囲 当マンションは、自主管理で皆で協力してマンションの管理をしているのですが最近入居して来た人が管理費を1度も収めてくれません。その階には、滞納者1軒だけなので他の階の方と相談した結果エレベーターの使用制限をしたら如何か?(その階からは、エレベーターを呼べない、その階へ降りられない)などを検討していますが法律的には、問題は、有るのでしょうか?
回答: おやめになられた方がよいと思います。 似たような事例で、滞納者の部屋の水道を止めたところ逆に生活権を侵害されたとして、損害賠償請求され 組合側が敗訴した事例もあります。管理費の督促においてペナルティ的なことはせず、ただ督促のルールに 従って行われた方がよいと思います。 一般的な方法は下記urlを見てみてください。 参考url:http://www.mankan.or.jp/html/faq/03_05.html