質問: 賃貸物件選びで迷っています 結婚が決まり、現在新居を探し中です。 2軒までは絞り込めたのですが、どちらにするか迷っています。 【a物件】 家賃 89,000円(共益費込) 新築 3階建て3階角部屋 鉄筋コンクリート造 南東向き 1sldk 45.25平米 ldk11.9+洋室5.8(ウォークインクローゼット有) 駅徒歩3分 ドラッグストア目の前、スーパーは徒歩10分または一駅先の大型イオン(電車で2分) 【b物件】 家賃 81,500(共益費込) 築8年 3階建て3階 鉄骨造 南向き 1ldk 45.6平米 ldk12.5+洋室5.5 駅徒歩4分 スーパー目の前 予算は月9万円以内を考えていたのでどちらも問題ありません。 部屋の設備もほぼ同じですが、bは築8年なので新築のaに比べると設備の型がひとつ古いのかも? 最寄り駅はそれぞれ違う駅ですが、同じ私鉄沿線です。 通勤はその私鉄に乗り、途中でjrに乗り換えて、という形になります。 仕事で終電近くの帰宅になることがあり、jrより私鉄の終電のほうが早いのですが、aの場合はjr駅からでも歩いて帰れる距離です。(15~20分くらい) しかしbは歩くには困難な距離のためタクシーを利用しなければなりません。 そうなりそうな頻度は多くて月に1,2回で、全くゼロの月もあります。 タクシー代は深夜割増を含めても1,500円以内だと思います。 終電を考慮して歩いて帰れるa物件にするか、家賃安めでldkが広めのb物件にするか...。 (終電を考えなくていい場所に住むのが一番なのですが、家賃等の都合で難しいです) またa物件の新築で鉄筋コンクリート造というところも魅力的です。 どうかアドバイスお願いします。
回答: 私なら迷わずaです。 実際に、結婚してすぐの新居が、 新築、3階/3階建て、鉄筋コンクリート造、東南角部屋、駅徒歩3分、スーパー10分圏内に3軒、 と、よく似た条件の物件でした。 やっぱり新築は、新生活スタートとして気持ち良かったです。 角部屋というのも、気持ち戸建て感覚があって、とてもよかったです。 ただ、夏が暑い地域だったので、最上階で東南角部屋は夏はもうサウナ状態・・・部屋にいる時はエアコン付けっ放しでした。 でもほんとうに住みやすくて、11年も住んでしまいました。(夫婦ふたりのままだったので)