質問: 住宅ローンの考え方について。 参考までに教えてください。 【夫】 32歳、正社員、年収350万(毎年昇給有)、勤続6年 【妻】 33歳、正社員、年収200万(毎年昇給有)、勤続13年 (妻は育児時短中。フルタイム時は年収350万。 あと4年くらいは時短勤務、その後は自動的に フルタイムに戻ります) 世帯貯蓄は現在500万。 普通車1台、200万弱ローンあり。 子どもは、間もなく2歳と年内に出産予定。 第三子は考えていません。 土地代と建物代を合わせて、いくらくらいまでの マイホームを探すのが現実的でしょうか。 借りれる額ではなく、返せる額を優先したいです。 みなさんなら頭金はいくら入れますか。 世帯貯蓄はいくら残しますか。 家具家電は今の賃貸からそのまま持っていきます。 買うとしたら新居リビング用エアコンくらいです。 アドバイスいただけたらと思います。 よろしくお願い致します。
回答: 私ならですが、ローンは350×5の1750万まで、頭金は200ちょっとまでの約2000万予算でどうにかならないか考えます。貯蓄は半分の250は残したいです。 買うならエアコンくらいと思っていても、何だかんだで(ここも照明やカーテンが絶対必要とか、持ってた家具がどうしてもうまく当てはまらず物理的に転用不可とか)色々買わないといけなくなりがちなので、そこは多めに見積もっておくべきかなと思いました。 できたらあと200くらい貯金してから、もしくは車ローンが終わってから買うのが安心かな?という気もします。