質問: 布基礎と土台の間のクサビについて 住宅欠陥の対処について、参考になる情報があれば教えてください。 先日、床下点検中に布基礎と土台の間の隙間(1-1.5cm)にクサビが打たれているのを確認しました。 土台は明らかに基礎を離れており、その両側から木のクサビがはめ込んであります。(丁度その上には2階へ通じる吹き抜け階段の柱が乗っているので余計心配です) ハウスメーカーへ打診する予定ですが、どのような処置が可能なのでしょうか。騙されないために、参考情報などあれば助かります。
回答: これは、もしかしたら、土台ではなく大引きでは?調整のためにさらに部分的に根太掛けをつけているように見えます。 本来、基礎の上に土台を乗せるわけですが、このケースだと、床高の関係などで、土台と大引きとのレベル差がほとんどなくなってしまったため、大引き材を直交させてピンポイントで基礎に乗せ、床束のごとくくさびで調整しているように見えますね。 あまりいい仕事とはいえませんが、この部分だけではないかなと思えますね。 実際の床側の仕上精度が、どのくらい傾斜が確認できるか分かりませんが、この写真の箇所だけのこととしては大きな問題にはならなそうに思います。仮にくさびがやせても大引きをせん断破壊させるようなことにはならないだろうと思います。 12年経って、実際やせてきている可能性はあるので、周辺各箇所の水平垂直の精度を確認しておくことは必要かもです。場合によっては、状況に応じて、そのくさびをさらに強固なものに打ちなおしておいたほうがいいかもですね。 この程度であれば、無収縮モルタルなどの湿式で埋めるのは、木材に対してもあまり良くないので避けたほうが良いのではと感じます。 むしろ、やや心配なのは、 >丁度その上には2階へ通じる吹き抜け階段の柱が乗っている...。 こと。 この柱にくっつく耐力壁はありませんか?あれば引き抜き金物の設置の関係が出てきます。 島型の基礎(連続基礎となっていない)形状もやや気にはなりますが、こういった基礎多いですね。これは、実際の配筋状況によるので、この写真からは判断できませんが...。 取り急ぎまで。