質問: 一戸建てか、このままマンションか..。 あくまで、アドバイスとしてご意見をいただけると嬉しいです。 現在、築15年目の4ldkのマンションに住んでいます。(新築の時に購入。現在5人家族です。) 当初、35年ローンを組んでいたのですが、繰り上げ返済を数回し、予定では来年もう1度繰り上げ返済をして、ほぼ完済といったところです。 主人はマンション暮らしが気楽だと言い、私も子供たちが一人一部屋欲しくなる頃には、リフォームすればいいかな、と考えていました。 これで、やっとローンも終わり、ラクになるな、と考えていたのですが、ふと気づいたのです。たとえローンが終わっても、マンションの場合、管理費、駐車場代、駐輪場代など、それは永久に支払い続けなければならないんですよね。 そこへ、修繕費積み立て金などが加わり、毎月4万円強を支払っているのです。 これなら、マンションを売って、それを頭金にし、毎月5万位のローンを組めば、一戸建てを買った方がいいんじゃないだろうかと...。 現在、ローンと管理費で毎月約10万を支払っているので、一戸建てを購入後、経済的に今より負担になるは心配なさそうです。 ただ、これといって今の生活環境に不満があるわけでもなく、主人が一戸建てにあまり乗り気じゃなく、子供ももう小学校に通っている、など、(この辺りでは良い物件がなさそうなので、転校せざるを得ないと思います)踏み切る勇気がありません。でも、やはり一戸建ては憧れます。長くなりましたが、もちろん、私たち家族で決めることなのは承知の上です。が、同じような考えで一戸建てを購入された方、また、マンション住まいのままの方、何かアドバイスがあれば、お願いします。
回答: アドバイスと言う程ではないのですが、 一戸建てでも「修繕積み立て金」は考えていたほうが良いと思います。 家は「建てたら終わり」ではありません。 防水、塗装、畳替え、etc.・・・ 家を建てた後でも色々お金がかかります。 それから「光熱費」なんですが、 地域にもよるとは思いますが、木造一戸建てよりも 鉄筋コンクリート造のマンションのほうが 光熱費が少なくて済むと思います。 (特に暖房費です) その辺のことも考慮したほうが良いと思います。 以上、ご参考までに。