質問: 賃貸契約書の保証人欄について 賃貸契約書の連帯保証人の押印欄には実印を押す必要がありますか。ちなみに、入居申し込みをした後に、保証人承諾書と印鑑証明を提出済みです。もし実印を押さなければいけないのであればそれは慣習ですか、それとも根拠となる条文等があるのでしょうか。 よろしくお願い致します。
回答: 普通は実印を押す必要はありませんが、 大家が契約書に実印を押して、印鑑証明をつけて欲しいという条件でしたら別です。 大家さんは借主の家賃が滞納した場合は保証人に請求するので、 住所がしっかりした保証人が必要ということでしょう。 最近は家賃の滞納で悩んでいる家主が多いので、 連帯保証人の身元を確認しておきたいためでしょう。 下記のサイトでは 連帯保証人の実印、「印鑑証明書」を添付することを条件としているケースです。 印鑑証明が要るかどうかは家主しだいですね。