質問: シェアハウス(3カ月の定期借家契約)クーリングオフ、契約の解除について 先日、シェアハウス(3カ月の定期借家契約)の物件を不動産屋さんと見に行きました。見学した物件を気に入りその場で決めました。その後すぐに見学した物件内で重要事項の説明と契約書の説明を不動産屋さんから聞き、全て納得した上で入金もその場で済ませました。しかし、やっぱり辞めたいのですがその場合、クーリングオフまたは契約解除を行うことは可能でしょうか? ご回答よろしくお願い致します。
回答: 契約書に署名押印をしていなければ契約は成立していないので返金を求めることができ、署名押印をしてしまっていればクーリングオフも解除もできません。 (「定期借地権 中途解約」でネット検索してみてください) 契約書に解約権を留保する条項が記載されていれば別ですが、あったとしてもクーリングオフとは別の趣旨の解約となります。