質問: 父親一存で家の売却できますか 父とは折り合いが合わず、妹は9年前に実家を出てアパート暮らし。 私たち夫婦も10月にはアパートを借ります。 先日、妹と実家の話になり父の一存で実家を売却されるのが、 悲しくなると話していました。 父名義の家だしどうにもならない気がしますが、 ご回答宜しくお願いします。 実家は私たちが小学生の時に、両親で購入しました。 その後、家を増築しました。 先日、不動産の登記簿を見ましたら、 ・権利部(所有権に関する事項)の欄に父の名前 ・権利部(所有権以外の権利に関する事項)の欄 抵当権設定に父母連名 抵当権抹消の手続き済み と書かれていました。 抵当権抹消の解除日が母が亡くなってからなので、 詳しくはわかりませんが、母が亡くなりローン返済がなくなったからかもしれません。 もし、この家に母の遺産分割の権利が私たちにあっても 家を分割しろなんて言いません。 母が亡くなった後に家の遺産放棄に関しては、 口頭でも書面に署名捺印もしていません。 やはり、実家ですし母との思い出や良い事・悪い事の思い出があるので、 私や妹は出来ることならば、実家を残したい考えです。 やはり父の一存で残す事も売却することもできてしまうのでしょうか。
回答: 父の単独名義なら独断で処分できます。 お母さんの相続について書いておられますが、もともと父名義だったならお母さんは所有権を持っていなかったことになるので結論には影響しません。