質問: マンション 管理規約 改正 委員会 こんにちは。 私の住んでいるマンションは自主管理をしており、 不正もなく、修繕積立金も貯まっているのですが、 今後の管理体制や修繕計画を含め、問題も多く、 規約もa4で3枚しかない、特定の区分所有者にのみ有利な 規約しかありません。 この度、規約を改正するよう、総会でなんとか合意をしたのですが、 管理規約改正委員会というものを設置しなければならないと、 反対者からは意見がでました。 委員会を設置するのは構いませんが、 そもそも設置しなければならないという規約が、 区分所有法、マンション標準管理規約に記載されているのでしょうか? 分譲13戸、賃貸9戸(1階区分所有者所有)の築27年の マンションです。
回答: www12.ocn.ne.jp/~zono/hyojun-kiyaku.html www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070123_3/03-1.pdf よく27年もa43枚の規約でやってこれたというのが 率直な感想です。 上記にあるように、ネット上にいくつも出ているので参考になります。 委員会の設置は義務付けではありませんが、規約は根幹ですから、 それ位しっかりと取組んだ方が良いです。 但し、賃貸の方は区分所有者ではありません。 分譲13戸の中で委員を決めなければなりません。