質問: 千葉外房で土地探し 千葉外房で安い土地を購入し、家を自分で建てて住みたいと思っています。 希望としては ●海が近く ●近隣に住宅がなく ●水を井戸もしくは沢水で確保できる 地目でいうと原野山林というところです。競売物件を見たり不動産屋の情報をネットでチェックしたりしていますがなかなか希望に合う物件が見つかりません。広さは30坪もあればいいのですが予算は100万以下です。何かいい方法がないでしょうか? 地元の移住促進npoなどにも問い合わせてみましたが空き家情報はあっても土地の情報はないそうです。 ご存知の方、よろしくお願いします!
回答: 広大な山林のなかに胡麻粒ほどの土地を売ることは虫食い状態になるので地主にとってはマイナスなのです。ゴルフ場やリゾートホテル用に売ろうとしても貴方の土地が邪魔になるのです。土地が無い訳ではなく、返って資産価値が低下するのです。売値も少額で魅力が無いと思いますよ。せめて1000万円程度の広さなら売ろうと言う地主が表れると思います。 まず、その少額では売ってはくれないでしょう。買わなくても、100万円を30年間の定期借地契約の承諾金として出せば、貸してくれかもしれません。