質問: 浄化槽から下水への切り替え工事の費用について 浄化槽から下水への切り替え工事の費用について教えてください。 現在、我が家は小型合併浄化槽5人槽を設置していて、その上は駐車場として車を置いています。 市が、駐車場の入り口まで工事をして(浄化槽本体から1.5mの距離)最終汚水枡の取り付けをしました。(無償) そこからの切り替え工事は、自分で業者に頼んで行わなければいけません(自己負担) 家は6年前に建てました。その時に、何年か先に下水に切り替わることがわかっていたので、 簡単に下水に切り替えできるようにお願いして、浄化槽を取り付けてあります。 一つの業者に見積もりをもらったのですが、それが適正価格かどうか教えてください。 工事によって、それぞれ状況が違うので、はっきりした金額はわからないと思いますが、以上のような状況で工事すると、どのくらいの金額になるのか、わかれば教えてください。 よろしくお願い致します。建物内の工事はありません。 見積もりは以下の通りです。 浄化槽廃止下水道直結工事 浄化槽廃止工事 合併浄化槽 1式 125,000 (上部撤去、底部穴あけ埋め戻し) 排水設備工事 排水管 vu100 4.8m×7,100 34,080 小口径枡 150 dr 1個 33,000 その他付帯工事 カッター切りコンクリート(ガレージ) 11m×2,050 22,550 外溝及び土間復旧補修 3.7m×24,400 90,280 その他雑工事 1式 25,000 浄化槽埋め戻し 真砂 1式 31,000 コンクリート土間着色作 コンクリート(ガレージ) 1式 24,500 残土ガラ撤去運搬処分費 1式 41,500 諸経費(調査・設計・申請) 1式 55,000 合 計 481,910 消費税 24,096 工事費合計 506,006 特記事項 ※最終の汲み取り費用は含まれておりません。 ※汚水最終枡は含まれておりません。
回答: お礼、ありがとうございます。 つたない回答でしたが、これを励みに少しでも皆様のお役に立てればと思います。 これからの回答は、直接ご質問とは関係ないのでサイトの規約に抵触するかもしれませ ん。 独り言と考えてくださっても結構です。 あらためて、vp管について。 frpの浄化槽の場合、上部を駐車スペースとして使用するときはメーカーの標準図で はただ地面にコンクリートを流しただけの土間コンはダメなんです。 4隅の地中に柱を立て、上部はスラブ(床版)にして上部の荷重を浄化槽本体にかから ないよう支えます。 つまり、ただコンクリートを打っただけでは土圧に浄化槽が耐えられない。 私は同じ発想をしています。 設計や施工には、過大設計(施工)という考えがあります。 公共事業、特に国庫補助があり会計検査の検査対象であれば、過大設計は許されません 。 ここでの過大とは、金額の多寡だけでなく考え方も含まれます。 つまり指摘者とのディベートに負けたらダメ。 正論で論破できればいい。 地中の埋設管では大臣官房の共通仕様書でもvp管が選択可能です。 よって私は工法的、材料的には過大とは考えません。 逆に、公共事業でこのケースでvuを使ったら、会計検査や工事検査、監査などで不良 施工と指摘されかねませんね。 たとえスラブにしなくても、vuを使っても、浄化槽や埋設管にトラブルが発生するの は1万件に1件、つまり0.01%程度かもしれません。 でも私は将来施主に禍根を残す計画が嫌いなので、この0.01%の可能性を見過ごす ことはできません。 で、この程度であれば予算としても許されると考え、上級規格の材料をお勧めした次第 です。 似たような考えは、敷地の安全性を求めるガケ条例にも当てはまります。 根拠も無くガケが大丈夫という設計者は多いです。 施主に、危険で対処に費用がかかる、と言うと、自分から仕事が逃げるためでもあるで しょう。 仮に今までガケが崩壊しなかったとしても、それはたまたま幸運だっただけかもしれな い。 今夜半の集中豪雨で、明日には家がガケ崩れで埋まり一家が全滅するかもしれない。 目先の仕事を請け負うだけでなく、自分の手が離れても大丈夫としておくのも必要と私 は考えるのです。 現にガケ崩れ含めてトラブルをたくさん目にしていると、心配のタネは尽きないんです よ。 それと、カルテルについて。 公取委にもマンパワーの限界はありますから、いちいち末端の工事店がどういうことを しているか、なんて知るよしもないし、知ったとしても摘発なんてしませんよ。 限られた人員のなかで費用対効果を考えるでしょうから。 日本の警察が日本中の道路で毎日24時間速度違反や駐車違反の取り締まりをしていな いでしょ? 私が懸念したのは、カルテルと同時にあなたがb水道屋に再見積もりを依頼するとき、 「a水道屋さんではこういう見積もりをいただきました。おたくではどのくらいになり ます?」 などと声掛けしては、安くなるものも安くならないだろう、と考えたのです。 仕事を取るのに必死かどうか、変な例を出しましょう。 ある自治体の下水道工事で、6社の入札があったとしましょう。 予定価格は3000万円とします。 で、開札の結果、 a会社 2998万円 b会社 2998万円 c会社 2998万円 d会社 2998万円 e会社 3100万円 f会社 3150万円 になったとしましょう。 これはごく普通にある結果です。 ここで注意すべきは、eとfは最初から落札するつもりはない。 今後の顔つなぎに入札に参加しただけ。 aからdは、ぜひ落札したい。 でも1社だけ抜け駆けすると業界団体から村八部にされる。 よって、同額横並びにして、抽選のくじで落札者を決めようと談合で考えた。 くじ引きなら誰からも文句が出ることもなく公平なので。 ここで入札の予定価格がバレている可能性があることは無視しましょう。 そうであれば入札妨害という立派な犯罪ですが、談合とあわせてニッポンからはなかな か無くなりそうもありません。 私が言いたいことは、今ここで仕事を取らないと不渡りを出して倒産する、という窮地 でない限り、他社を出し抜いて仕事を取ろうと考える会社はそうそういないということ です。 上水道だって下水道だって、工事自体は今後もコンスタントにあるでしょう。 業界としては、まんべんなくすべての会社が工事を受注できればいいんですよ。 もちろん地域の特性によって状況は異なるでしょうが、私の経験ではどこも大して変わ らない気がしますね。 tppなどで黒船来襲のように海外資本でも入ると変わるかもしれませんけど。 配管の敷設替えはともかく、撤去工事は廃材が不法撤去されなければ安いにこしたこと はありません。 要は現地で無くなってしまえばいいんですから。