質問: ハウスメーカーの選び方 新築一戸建てを考えています。ハウスメーカー、地域密着型工務店3社に見積もりをお願いしましたが、1、木造軸組みで構造部分やシロアリ対策など性能はしっかりしてるが規格型のハウスメーカー(規格でも高い)外観は規格型の為悪い。 2、地域密着でアフター対応は万全、安心面(耐震性、耐久性など)は独自の調査なのでデータが微妙。工法はいろんなメーカーの良いとこどりをしてる木造。広告費をかけないので手ごろ、自由設計。 3、地域密着で2×4木造。県内建築数一位。会社はけっこう古い。自由設計、安心面(耐震性や耐久)は独自のデータなので微妙。値段は三社で一番安い。 それぞれ良い所、微妙な所があり決めかねてます。予算はどれもクリアしてますので余計悩みます。皆さんは何を基準に決めてますか?
回答: 私も現在同じように悩んでいます。 (1)低コスト住宅メーカー(2)完全な設備が歌い文句のメーカー(3)地場工務店2*4(4)地場工務店木造軸組み 以上4件に相談しました。 (1)は思ったほど安くなかった。(2)は要らない設備が多い。結局(3)と(4)で、2×4にするか軸組みかで迷っています。 2×4の工務店の方が熱心親切に考えてくれるのですが、高気密住宅が売りで、結露の問題もあり、住宅の寿命からいくとマイナス? また、冬は石油ストーブが使えず、暖房費が高くなるのも考えてしまいます。 耐震強度は、最近の軸受けも金具が頑丈になっているので2*4とあまり変わらないと思います。将来のリフォームも軸受けの方が有利で・・ 費用は2*4の方が安く、工期も短いので悩みますね。 参考になりませんが、アフター対応を考えれば地場工務店がいいのは決めています。