質問: 住宅ローン返済中です。離婚の際に家の名義変更をしたいのですが、できるでしょうか?
回答: 住宅ローンがまだ残っている状態での家の名義変更(所有権移転)をするには、銀行の承諾が必要になります。しかし、その承諾を得るのは極めて難しく、現実的には、再度、住宅ローンを借り換えするかたちでしか名義変更はできません。しかし、借り換えをするといっても、正社員であるとか安定した収入がなければいけません。それまで専業主婦だったり、パート勤務だった方はやはり借り換えで名義変更をするのことは難しい言えるでしょう。そこで、今は家の名義変更ができなくとも、住宅ローンが完済されたときに確実に名義変更ができるようにその準備を備えておくことが必要になります。その準備のひとつに公正証書の作成があります。もし「名義変更ができないからもう家はあきらめよう」とお考えなら、専門家へ相談してみてください。