質問: 日経平均株価が3万円を超えた!日本の土地・不動産の価格も上がってる! 今の日本は好景気と見ていいですか?
回答: 日本の株式は好調だが・・・不動産は好調とは言えない。 中国の不動産バブルが来週にも崩壊しそうだから、注意した方がいい。 ★日経平均株価のEPSは現在「2170円」です。 ❶PER=13倍・・・28,210円 ❷PER=14倍・・・30,380円 ❸PER=15倍・・・32,550円 ❹PER=18倍・・・39,060円 ❺PER=20倍・・・43,400円 ❻PER=30倍・・・65,100円 米国のNYダウ(PERは18倍)並みに買われたら・・・3万9000円になる。 「S$P500」(PERは21倍)並みに買われたら・・・4万円超になる。 「ナスダック」(PERは30倍)並みに買われたら・・・6万円超になる。 ちなみに、バブル時代(1980年代後半)のPERは60倍でしたから、12万円超になる。