質問: 入居日について お世話になります。 先日家を借りようとしたのですが、入居審査に通るまでは退去出来ないので審査の通過を待っていました。 ところが一週間経っても返事が出ず、更に大家さんが当初こちらが申し出ていた入居日を早めて欲しいと言ってきました。 入居申込の前に一度大家さん側の要望で一週間ほど入居を早めたのですが、更に2週間ほど早めて欲しいと言われて困っています。 そもそも入居審査早くしてくれないから退去申請も出来ないわけで、そうなると二重家賃が発生するし、またそういうことは申込の前段階ではっきりさせておくべきだし、入居する前から揉める物件に住むのはどうかなぁ?と思い始めました。 こういうことはよくあることなのでしょうか? またこのくらいの問題であれば目を瞑ったほうがよいのでしょうか? 因みにこちらは引っ越しを急いでいません。
回答: 賃貸引越し経験15回くらいのものです。 まず、貴方が管理会社・大家に対して不信感をもったのならその物件は取りやめたほうが良いかもしれません。 他にいくらだって部屋はあるはずですからw 不具合が生じた場合に対応が遅いとなった場合 やはり最初からこういう物件にしなければ良かったと後悔するだけ損です。 ただ、二重家賃が発生する。 の件ですが、これはいたって普通の事だと私は思っています。 私はかなりゆっくりのんびり引越しをしたいもので、 必ず引越しをする際は二重家賃を1ヶ月は余裕をもつようにしています。 なので、審査が必ず出てから退去手続き・そして直ぐに入居手続きを行い、 入居する部屋を丹念に調べ上げてから荷物を入れるようにしています。 荷物が入った後で不具合が見つかっても対応が遅ければなんの意味もありませんので、 そういう意味で必ず一ヶ月の余裕期間を自分の中で設けています。 そうすることで、引越しの荷物の分別。 引越し業者の手配(安い会社を丹念に調べあげられる) 新たに買い足す荷物の受け取り 等全てが順調にし終わり、 いざ住んでからの不具合はもう入居当日~数日の間に済ませているので 全く問題なく普通に生活が送れるという事になります。 焦って引っ越しても何も良いことは無いと私は思っているので、 二重家賃は常に覚悟の上でやっています。 あなたの場合、払うのが勿体無いという事であるのでしたら、 大家・管理会社へ連絡し、 流石に二週間早めてというのは無理です。 せめて数日でお願いします。ときっちりはっきりというべきですね。 そして必ず不動産屋の「入居安心サポート」へは入る事をオススメいたします。