質問: 先日の台風で私が運営している駐車場の看板が飛んでしまい 2軒隣のご自宅の駐車場まで飛んでしまいました。 そこのご主人から、駐車場に停めてあった自動車に傷がついた と言ってきました。
回答: 不動産経営者です。 今回の様に台風での被害は天災となるので弁償する必要はありません。 例えば「以前から看板が飛びそうで注意された事がある」などがあった場合は瑕疵が認められて修理費用を負担しなければなりませんが、特に問題無く設置されていた場合は瑕疵とはならず修理の負担をする必要は無いのです。 もし今回の件で損害賠償請求を起こされたとしても大丈夫です。 実際に知り合いの所で同じ事があり損害賠償請求を起こされたのですが棄却となりました。 言い方としては「看板の設置に関しては特に問題は無く、今回は台風による天災なのでこちらで修理をする事はできません。どうしてもと言うのなら損害賠償請求を起こしてください」でいいのではないでしょうか。