質問: 繰り上げ返済するか住宅減税期間内はしないかどちらにしますか? 初めまして38歳都内に在住しているニャン吉と申します。皆様のいろいろな意見を参考にしたいと思っています。現状を申し上げると、夫婦2人暮らしで主人は45歳共にフルタイムで働いています。子供はおらずこの先もいない確率の方が高いです。2011年3月から住宅ローンを主人名義で借りています。当初ミックスローンで固定金利1,000万、変動金利0.875%で2,500万を30年ローンで借り、先月で金利の高い固定金利の方の返済が終了しました(年に1度繰り上げ返済をしていました)。変動金利のローン残高が約2,000万程です。今悩んでいるのが借りている変動金利が1%を切っているので10年間は繰り上げ返済をせず、控除期間が終了したらまとめて繰り上げ返済をするか、毎年100万~200万位の額でも返済していくか迷っております。皆様ならどのようになさいますか。ご意見頂ければ幸いです。
回答: あなた方は、いま2000万円ローン残高があれば、所得税が20万円安くなっているはずです。ということは、その2000万円のお金を、年利1%で運用できているわけです。借金の金利が1%より低ければ、トータルで得をしています。繰上げ返済どころか、1...