質問: 地盤改良後の基礎のやり直し工事について 地盤改良工事(柱状改良、ソイルセメント)を行い、その後、基礎(べた基礎)工事まで終えた段階で基礎に大きな問題が露見し、基礎をやり直すことになりました。既にコンクリを打設してから2週間以上経過しており、壊すには相当な力が必要となると思いますが、この場合、基礎取り壊し後、再度基礎工事を行うにあたり、想定する地盤性能を維持できるのでしょうか。必要であれば、再度、柱状改良も要求したいと思ってますが、今後、必要な作業などについてご教示ください。施工業者ともこれから相談になりますので、よろしくお願いいたします。
回答: 計画建築物は、木造2階建てですか?それとも鉄骨やrc造などなのでしょうか?当初の地盤調査はss式による換算n値検討によるものでしょうか。地盤改良は何メートルの長さで計画建物の長期許容応力をどうみたのでしょう。基礎をやり直すほどの問題とはどのようなことだったのでしょうか。 そこらがわからないと、回答しにくいのではないかなと思います。 かなりケースバイケースだと思いますので。。。 例えば、rc造4~5階建てのビルの建替えなどの際、既存建築を支えていた杭を抜く場合と、(絡みのないものは)抜かずに打ち増しする場合とがあります。一般的には後者です。 すべて抜くというのは、地質をかき回してしまい、相当なリスクです。むしろ問題を大きくしてしまう可能性があります。かき回した地質層は、いわゆる盛土扱いになるので。。。 また、杭位置と柱や耐力壁の位置とを合致させていく構造的な考え方なのか、木造2階程度の規模でベタ基礎としてスラブ面全体で圧密に備えようという考え方なのかによっても変わってくるでしょう。 もし、木造2~3階程度でベタ基礎下の改良ということでしたら、私でしたら、改良杭を抜くというのは、あまりお勧めできないと考えますね。必要に応じて増し打ちくらいの検討が相応なのではと思います。