質問: 抵当権の抹消登記 お世話になります。 既に数年前にローン完済した住宅の金融機関が設定した抵当権の抹消登記は個人で出来るものでしょうか?司法書士頼むお金がもったいないもので自分で出来ればそれに越したこと無いなぁ・・・と思っています。 出来れば用意するものとか手続きの手順とか教えてもらうと助かります。
回答: 金融機関から必要な書類を貰えば、本人でも出来ます。 不明な点は、法務局の係員に聞けば教えてもらえます。 だいぶ前ですが自分でやって、印紙代だけで済みました。 金融機関から貰う書類は次の通りです。 1.抵当権を設定したときの登記済証 2.登記義務者である銀行・保証会社からの委任状 3.登記義務者の銀行・保証会社の委任状に書いてある代表者が間違いないことを証する「代表者事項証明書」 4.銀行・保証会社が抵当権を設定した後に本店商号を変更していた場合にはその変更を証する書面 詳細は、下記のページと参考urlをご覧ください。 http://www.asahi-net.or.jp/~ld3t-nskw/mmortg.html