質問: 賃貸住宅を探すコツ 近々、実家の都合で一人暮らしをすることになりました。 しかし今まで一人暮らしなど一切したことが無かったためネットで色々調べてみたのですが 良い情報も悪い情報も多くあり、こんがらがってしまっています。 そこで質問なのですが・・・ (1) ネットで物件を探しているのですがやはりネットに出ていない物件の方が多いでしょうか? (2) 探す際はネットで先に色々見るよりも、直接お店にいって1から相談して探したほうが良いのでしょうか? (3) 賃貸住宅を探す際の注意点や不動産屋選びなどのコツがあれば教えていただきたいです。 うまく説明できてなくてすいません、よろしくお願いします。
回答: 大家しています。 1):2) ネットに出ていない物件は多くあると思います。 3) 借主さんにどうにもならないのは大家の質(=管理の質)と住民の質です。 共用部の掃除が行き届いていなかったり、ゴミの集積場所が汚かったりしたら“管理の質”が問われます。これは大家にも大きな責任があります。共用部(廊下)の電灯が切れているのなんて最悪ですね。 郵便受けがあふれていたり、掲示板に「騒音を出さないように」などの掲示が貼ってあったり、収集日でもないのにゴミが出してあったり、これは“住民の質”が推測できます。 あとは、行ってみてしばらくいれば誰か出てくるでしょうから、住んでいる方に挨拶してみることです。“住民の質”はすぐに分かります。 敢えて言えば、安ければ安いほど両方とも“質”が落ちるのは“世の習い”でしょう。 『不動産屋さん』は「この物件は・・・・・・」と断った時の対応です。これは私が自宅を購入する際に女房殿が痛感したそうです。「でも、これほどの物件は他にはありませんよ。」とか言ってくるようでしたらやめたそうです。結局お世話になった不動産屋さんの担当の方は、「あっ、そうですか。では別のを探してみましょう。」とアッサリ別の物件にいってくれ、この“アッサリさ”が気に入ったそうです。