質問: 6年前に母が亡くなり、私と妹の2人が建物と土地を相続しました。現在、その家には妹夫婦が住んでいます。妹には子供は無く、私には1人娘がいます。私の娘は結婚して3歳の子供がいて、丁度家の購入を考えているところです。妹は、私の娘に自分の持分の土地を売っても良いと言ってくれています。親族間売買の場合、価格はどうやって決めるのでしょうか?
回答: 決まりがないので、市場価格や評価額、路線価などを目安にすることが多いかと思います。 しかしながら、市場価格よりも著しく安い金額で取引すると贈与とみなされ、贈与税の対象となりますので、金額は慎重に決定されることをお勧めいたします。 不動産と税金:贈与税(1)、不動産と税金:贈与税(2)