質問: 相続登記 自分でできますか? 相続登記についてついて教えて下さい。 父が亡くなり、法定相続人は母と私と弟です。 相続財産の不動産についてすべて母名義にします。(まったく揉め事なし) それで、書類は全部そろっています。(母の住民票、法定相続人の戸籍抄本計3通、遺産分割協議書(私と弟各1通)、印鑑証明書各1通、固定資産土地・家屋課税明細書のコピー、父の住民票除票、出生から亡くなるまでの戸籍謄本) 不動産といっても田舎の土地なので資産価値はかなり低いのですが、数(筆数というのでしょうか?)は多いです(土地が複数、田んぼが複数) 法定相続人に成年被後見人等はいませんし、相続税も発生しません。 上記の場合、自分で相続登記できますか? 法務局に提出する書類の書き方が難しいのでしょうか?登録免許税の計算が難しいのでしょうか? 私は関東在住、実家は九州なのですが、法務局に提出する書類は、法務局ごとに若干違ったりするのでしょうか? ご自分でなさった方がいらっしゃればどんなことが難しいのでしょうか? また、今手元に「固定資産、土地・家屋課税明細書」があるのですが、これと「相続不動産の固定資産評価証明書」というのは内容が違いますか? よろしくお願いします。
回答: 登記申請書をご自身で作成する必要がありますが、相続登記でも比較的簡単な部類だと思います。ネットで検索すれば、いろんな雛形がでてきますし、登録免許税の計算もできるはずです。あとは、質問者様にその理解力が備わっているか否かによります。 書類について 固定資産土地・家屋課税明細書のコピーとは、毎年4月か5月頃に市役所から固定資産税を支払うように来る通知のことでしょうか?これでは法務局は受け付けてもらえません。固定資産評価証明書の原本が必要です。別途、市役所に申請する必要があります。書いてある内容は明細書と同じですが、それでも証明書が必要です。