質問: 家の設計や間取り作りに携わっている方にお伺いします。 家には流行がありますよね。外装内装含め、だんだんと洋風なデザインが主流になっていると思います。間取りでは、オープンキッチンにリビング階段、和室も独立ではなくリビングの一部に畳コーナーとして作られるようになりました。 我が家も昨年建売ではありますが自由設計にて家を建てました。その時の担当の方は、流行のデザインにはとらわれずに住みやすい間取りにしましょうという考えの方でした。家が完成して、時間をかけて必死に練った間取りに満足していました。 うちはオープンキッチンではなくセミオープンキチンです。対面で吊戸棚がある形ですね。これは担当の方が「吊戸が無いと収納が少なくなりますよ。キッチンとは別にバックヤードや収納庫を設ける方には開放感のあるオープンキッチンがお勧めですが、建売のキッチンスペースだと冷蔵庫分を引いた背面いっぱいの収納だけではおそらく将来収納不足になります。」というアドバイスをしてくれたので、プロの意見に任せました。 階段はリビング内ではなく廊下にあります。和室もリビングと隣接してありますが、ふすまではなく仕切り壁を作って引き戸にしました。ふすまだとリビングに「壁」が無くなり、家具の配置に困ったり和室が個室として機能しにくくなる・リビングに隣接した個室があるのは便利という担当の意見を取り入れたのです。ちなみにその和室は表(家の真正面)に出れる掃き出し窓があるので縁側を置いています。 しかし実際に住んでみると色々と思うことだらけ。ああすれば良かった、こうすれば良かった・・と。キッチンと吊戸棚のせいで圧迫感がひどいんです。リビング階段にしてキッチンの横に持ってきて、階段下を収納にしてオープンキッチンにすれば良かった。和室だって仕切り壁がなければそこで子供を遊ばせれて親の目が行き届きます。引き戸だと声しか聞こえないんです。ふすまなら閉めてしまえば壁にだってなったのに。もう、はっきり言って後悔ばかり。 結局理想の家は「流行りの家」になるんです。お金に少し余裕があるので全部じゃなくても、本当に気になる所だけリフォームしようかという話になっています。でもやはり流行りは流行ですか?ただのないものねだりですか?色んな家を見てきて知識や軽意見のある方、ご意見お願いします。
回答: 先ず、当初の設計者のレベルの低さが伺えます。 その方は本当に設計の専門家だったのでしょうか。 建築士の中にも設計の専門家ではない方が大勢いらっしゃいます。 結論のいうと予算の範囲内でのリフォームを計画すべきでしょうね。 判断基準は流行り廃りではなく自分たちのライフスタイルに合っているか です。 今後、目指すべき住宅象はライフスタイルの変化に対応できる可変性を持った住宅です。 例えば、圧迫感を解消する為のリフォームを計画をした時 構造上残さなければならない柱、壁などが邪魔して開放空間を 造り難いという問題が発生します。 これは新築当初の構造設計に可変性を持たせなかったことが原因で起こるのです。 可変性を持たせるということは業者側のコストアップとなり 利益減少に直結してしまうというのが大きな要因です。 リフォーム会社の中には、オープンキッチンやセミオープン和室の要望を 満たす為に構造上残さなければならない柱や壁であっても、取り外して しまう業者も多く存在するので注意しましょう。 2階建て住宅の範囲では、壁の量は規定がありますが 柱の配置や材の太さ(負担過重に耐え得るか)は規定が無く 設計者に一任されていて必ずしも安全ではないのです。 文面からの推測ですが 明るくて風が通り開放感のある空間(ldk+和+階段) 夏暑すぎず冬寒すぎない快適性 子育てしやすい環境(住宅の間取りは子供の人格形成に影響を与えます=要注意) これらの要望を満たしてくれる専門家に出会うことが最も重要なことです。 リビング階段は冷暖房効率を著しく低下させる場合があります。 階段を階段室とし、リビング・キッチンと階段との間に引戸などを設ける手段も有効です。 現在、冬に寒すぎるという場合には大掛かりな断熱改修が必要ですが 内窓の取付程度なら簡易に可能です。また、夏に暑すぎる場合には 窓の外部に庇や外付けブラインドの取付、熱反射ガラスへの交換など 日射遮蔽対策を行うと有効です。 流行り物に手を出すと廃ってしまって後悔してしまうのではという心配は無用です。 肝心なことは貴方の家族と貴方の家との関係性について本質を理解することです。 当然これは専門家の仕事領域であり、両者を巧にマッチしてもらうことです。 ストレスの溜まらない家にリフォームしてくれる専門家に出会えると良いですね。