質問: 賃貸契約の原状回復について 賃貸契約書に、 「私が故意により与えた本物件の損害についても原状回復義務はない」 と明記されていても、刑法の器物損壊罪により、原状回復しなければいけないのでしょうか?
回答: 賃貸借契約書に「故意により破損させても原状回復義務がない。」と記載されているのであれば,ないと考えて良いです。器物損壊罪は,被害者が告訴した場合に,「3年以下の懲役又は30万円以下の罰金若しくは科料に処する」ことができるという刑事罰であり,原状回復義務とは無関係です。もっとも,刑事罰を軽くするために,原状回復義務を果たすことはあり得ますが,「しなければならない」というものではありません。