質問: 転勤時の賃貸管理と費用の考え方とは?
回答: 将来的に戻ってくる自宅を転勤に伴って賃貸する場合はリロケーションと呼ばれるサービスを利用することをおすすめします。 この場合、家賃収入で積極的に利益を獲得するという考え方は難しいと言えます。賃貸物件で最大の利益を出すのであれば、管理会社への手数料を抑えながら、かつ高い賃料で入居者を獲得しなければならないからです。 いつか帰ってくる自宅を貸し出す場合は、一時使用賃貸借契約か定期借家契約という契約を結ぶことが望まれます。これらは更新がなく、期間満了によって契約が終了するため、明け渡し時のトラブルなどを避けられるというメリットがあるからです。 ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら