質問: ポーチ工事をハウスメーカーの請負工事から外すことは問題ない? ハウスメーカーで家を新築することになり、地鎮祭の日に、地縄張りの済んだ状態で、建物の位置、駐車場・玄関の位置なども確認しました。 ただし外構が未計画のため、水道・ガスメーター・門扉の位置が定まっておらず、駐車場から玄関ポーチへの抜け方?や、門扉からポーチへのアプローチがイメージできず、ポーチ部分の階段も何段にするのか、前・横のどちらから登る形にするのかなどその場では決まりませんでした。 その結果、ハウスメーカーに「ポーチが外構工事で行うようにしましょう」と言われたのですが、あっさりとハウスメーカーの工事からはずされてしまったことに不安をおぼえました。構造や品質面で信頼していたからこそ、契約したのに。(実際に下請け業者さんが工事するとはいえ) 外構工事については、数社の見積もりを見て契約しよと考えていたのですが、ポーチ部分もやってもらうとなると、自分で探してきた外構屋さんでは、建物工事との連携をうまくとってもらえないのでは・・・と心配しています。外構屋さんがポーチ部分も担当するというのは、よくあることなんでしょうか? これだと、ハウスメーカーの紹介してくれる外構屋さんにお願いしないと上手くいかないのでは? 3週間ほど前に建物の変更契約を結んだ後、外構計画を早急につめて行けば、こんなことにならずに済んだのに・・・と営業マンに対して不信感がでてきてしまいました。(外構については、建物が決まってから、ゆっくりでいいですからと言われていたので) ちなみに、今から急いで外構計画をつめても、ハウスメーカーの基礎工事に間に合わないといわれました・・・。長々となってしまいましたが、教えてください。
回答: 3年前にハウスメーカーで新築しました。 うちは、玄関ポーチ、外構ともにハウスメーカーに頼みましたが、実際は、下請けの業者がしていました。ハウスメーカーだと、すべて下請けがやっているみたいです。本体工事は2.3人で、あと屋根、水回り、タイルというようにそれぞれ下請けがやっていました。うちも地鎮祭の後で外構について決めました。 「ポーチは外構で」というのも「外構を考えるなかで決めましょう」というのでは?あまり深刻に考えなくてもよいと思います。ハウスメーカーからも外構の案を出してもらって検討してみてはいかがでしょうか? 駐車場と門扉の位置、門扉のところには段を付けるか(自転車、高齢者の出入りはあるか)を考えれば玄関ポーチの段数も決まってくると思いますよ。