質問: 土地売買、境界線確定トラブル 土地売買で境界線確定時のトラブルです。 土地家屋調査士の方から連絡をしているのですが、連絡を無視されたり、何かと理由付けをして境界線確定の書類に印鑑を押していただけません。 土地売買の契約期限まで日付が迫っており、境界線確定ができないと売買自体が無効になってしまいます。 ただ、元々この土地はそのごねている方から購入をしており、境界についても購入時のままの状態です。 土地家屋調査士の方からは「変に知識をつけてきてごねている」と不動産の方を介して聞きました。 この様な場合どうしたら良いのでしょうか? 一体どの様な法的根拠があって境界線確定に応じていただけないのでしょうか?
回答: 相手方がどうしても境界確定書類に署名しないのであれば,対応方法としては,筆界特定,あるいは境界確定訴訟等を提起することになるでしょう。 署名に応じないのは相手方がその境界に異議があるからでしょう。 実際に境界がずれている,あるいは長年利用していたために境界に該当する部分を時効取得するケースはあります。