質問: 悪徳な賃貸管理業者の債権回収について 賃貸管理会社から、6月分の家賃の振込がありませんでした。既に管理会社は変更しましたが、調べてみると、年明けくらいから、同様のパターンがネット上でも散見されます。どうも被害者はかなりいるみたいですが、一か月分の賃料のため、弁護士を介すと、そちらの支出の方が多くなり、結局は泣き寝入りというケースばかりです。 社長は存在不明、電話もつながらず、責任のある役員の方々は辞めてしまっています。これも泣き寝入りにつながっています。 つまり、会社は倒産させず、行方不明となり、個人から1か月〜2か月の賃料を段階的に払わずにしており、既に会社はダミー会社化しています。 これが確信犯で行っているとしても、債権を回収をおこなうことは難しいのでしょうか?このパターンで債権回収できたと聞いたことが無いのですが、本当に回収する方法は無いのでしょうか? また、確信犯の場合、詐欺にもあたると思うのですが、個人単位での刑事告発も難しいのでしょうか?(確信犯ということを立証するという意味で) どうか、よろしくお知恵をお貸しください。よろしくお願いいたします。
回答: 賃借人が振り込んでいた賃貸管理会社の銀行名、口座名、口座番号を調べれば、わかるはずです。