質問: 家賃の滞納 恥ずかしい事ですが、22歳の息子(フリーター)が家賃の滞納をしています。 すでに7ヶ月の滞納で大家さんから「裁判所に手続きをして取り立てる」と保証人の私に言ってこられました。 アパートを借りているのは息子ですが、私は保証人として家賃の支払いも請求されました。 払わなければ、鍵を変えて入室禁止にするとも言っています。 実は、以前にも5ヶ月分の滞納をしてて、その時はこちらで支払いをしたのですが、さすがに今度は簡単に払えません。 本人と連絡が取れずに、困っている状態です。 この場合、裁判所からの取立てになれば、保証人としてどうなるのでしょうか?
回答: no.1の方の仰るように連帯保証人になっておられる可能性が高いですね。 先ず裁判所へ話が行くまでに大家と話合が必要ではないでしょうか。 裁判所が介在すると次のような手続きになると思います。 裁判所で支払命令が出るか、訴訟で原告の言い分が通れば原告は令状をもらって、裁判所の執行吏を伴って連帯保証人である質問者さんの財産を押さえることが出来ます。 (洋服、電話、生活に必要な家具等、仕事、生活の必需品は押さえられません。) 財産が無くてもサラリーマンなら給料の25%を押さえられます。(年金は押さえることが出来ません。) 手遅れですが、保証人、連帯保証人になるとはどう言うことかよく認識しておられなかったのでしょうか。 調停と言う方法もあります。 こちらの経済状態を考慮して最終的には払い易い分割払いにしてくれるかも分かりません。 調停中は相手側と会うことなく調停委員が事情を訊き解決に向かって話を進めてくれます。 事情によっては無利子で長期分割払いに話がまとまるかもしれません。