質問: 住宅ローンの名義変更 離婚する予定ですが、旦那名義の住宅に私と子供三人が住む予定です。 養育費代わりに住宅ローンを払って貰い、養育費支払い期間後には、私が支払い、ローン完済したら、私か子供名義に変更しても構わないと夫が言っています。 その場合、公正証書に残して置けば住宅名義は変更できるでしょうか? 残り20年、2500万円残っています。 私の収入が200万位なので、借り換えなどは難しいのかと思います。
回答: その場合、公正証書に残して置けば住宅名義は変更できるでしょうか? 先に登記は移転しておけばよいでしょう。 ローンの支払い義務を課す取決めは出来たとしても、支払うかどうかはわかりません。 むしろ、直接にローン相当額を、養育費などの名目で、貴方に支払う取り決めにし、払わなければ差押えの方が良いかと思います。 なお、そういう取り決めをしても支払わない人はいますし、その場合、銀行は差押えてきます。