質問: 一条と契約をし現在間取りの打ち合わせをしている最中ですが、予算が少ない為色々な物をどんどん削り、玄関から洗面所、各居室までギリギリか少し無理のある狭さ、その割に一条の仕様の為点在する無駄スペース...諦めることばかりの家作りにどんどん気分が落ち込んでいます。 今思えば契約前から普通に予想できたことですが、設計士なら限られた広さでも上手く間取りに希望を落とし込んでくれる、標準仕様で要らないもの削れば予算内で上手く希望を叶えられる(実際は標準品を削っても値段は変わらないようです)、そういった営業さんの話に流されてしまいました。考えが足りなかったです。 周辺情報から地盤はまず大丈夫だと営業さんが見つけてくれた土地を購入し、資金計画表にも地盤改良費を載せていなかったのに結局地盤改良が必要だったのも誤算でした。 一条との契約の決め手は気密断熱性・標準設備(全館床暖房・トリプルガラス樹脂サッシ・ロスガード・タイル外壁)の割には値段が安くお得感があったことでしたが、ギリギリの狭さの家でやりたかったことを色々我慢してまで求める設備かというと違うのかな、他社で性能や設備をそこそこレベルに落として希望の間取りにした方が住み心地もいいのかなと思い始めてます。 雪など滅多に降らないような温暖な地域住みなので尚更です。 一生に一度の買い物、不満があるなら引き返した方がいいでしょうか。それとも、誰にでもあるマイホームブルーと割り切って進めた方がいいでしょうか。 ちなみに建築請負承諾前の解約は可能で、実費で掛かった分十万程度の精算が必要だと契約前に聞いています。 また、パートナーは解約にあまり乗り気ではありません。建築会社を回るのが恐らく面倒なのと、どこで建てても値段なりの家が建つだけ、広さを求めて性能を落としたらどうせ別の不満が出るだけ、ならばどこで建てても結局同じという考えのようです。 別の会社に乗り換える=完成時期が遅れる=仮住まいの家賃が余分に掛かる、各種減税キャンペーンが受けられなくなり損をする可能性も考えてねと言われます。
回答: 解約を検討しているということですが、それも一つの手だと思います。 今どのグレード選んでいるかわかりませんが一条の場合メインは高気密 床暖房 ロスガードタイルだと思います。私は30年のコストも含めて考え一条で建てました。子供部屋の広さや上げ床の畳の部屋等諦めた部分も有りますが 住み始めてとても気に入っています。 確かにキッチンやお風呂等選べる種類は少ないですが(おしゃれな家に住みたい場合は不向き)どこに重点を置くか、 私はみんなで過ごすリビングは妥協しませんでした。何もかも妥協するのであれば解約すれば良いかと思います。 性能で選んでいるのでしたら規格住宅のパレットもいいと思います。 グレードの変更も検討してそれでも納得出来ないようでしたら解約も仕方ないと思います。担当者も流れは止めたくないという考えもある為強引に進もうとするかもしれませんその時は流されないように自分の意思をしっかり話しましょう。うちはキューブで建てましたが太陽光、蓄電池のおかげで真冬の電気代は12000でした。先に支払うか後での維持費を払うかも考えた方がいいと思います。 実家が 他の住宅メーカーさんで30年保証のサイディングの家を建てましたが10年点検の有料を受けないと保証できませんとのことしかも100万円 他のメーカーさんにするにも細かいところまで聞かないと結局払う金額は同じ時なりますよ。 ナイス:3 この回答が不快なら