質問: 賃貸物件の鍵について教えてください。 下に大家さんが住んでいる、女性限定の賃貸アパートに住む事になり、自費で鍵交換を希望したところ、了承を得ましたが、鍵を一本預けるように言われました。 最近東京ルールかなにかの法律で、「貸主は、契約している(部屋を貸している)間、借主に鍵をすべて渡し、貸主は鍵を管理できない」というような条例ができたと、物件を探している間、いろいろな不動産屋さんに聞きました。 今回仲介してくれた不動産屋さんも同じ事をいっており、大家さんにその旨伝えてもらったのですが、大家さんは、どうしても預かりたいと回答してきました。 大家さんが無断で住居に侵入するというような話も、少なからず聞くので、私としては鍵を預けたくありません。 前述のような条例があるのなら、それを提示して大家さんに掛け合おうと思うのですが、詳しく知っている方がいらっしゃれば教えてください。 宜しくお願いします。
回答: 私は貸主の立場ですが、東京ルールの中に『全てのカギを借主に渡さなければならない』という項目はないのではないかと思うのですが...。 私の無知か、新しい条例なのか、東京ルールの資料を見直したのですが、どこにそういった条例があるのでしょうか!? 物件オーナーが合鍵を持つことは、違法、条例違反だったのですか??