質問: 賃貸マンション探し 防音重視 隣人の騒音に悩まされ、引っ越しを考えています。 現在のマンションは「鉄骨造、隣との境は左隣が15cm幅のコンクリートでその上に石膏ボード、クロス仕上げ、右隣が軽量鉄骨6.5cm+防音ボード(1.5cm)2枚の間にグラスウールを入れてある」といった造りですが、どちらの壁からの音もほぼ筒抜けのような状態で聞こえてきます。このような造りはあまり防音性能は良くないと以前に回答を頂きました。 これから部屋探しをする上で、防音のしっかりした部屋を探すコツなどありましたら教えてください。希望の間取りは1kです。 専門の知識は全くないのですが、素人でも分かるような物件の図面から判断する方法、実際に下見した場合に音の響き具合を判断する方法はありますでしょうか?
回答: 昨年引越しの際にいろいろ調べました。また多少ですが建築についてかじった者です。 さて、今お住まいの建物は「鉄骨造」だそうですが、基本的には鉄骨造は防音対策はあまり期待できないものが多いようです。 今の建物で騒音が気になるようでしたら、「鉄筋コンクリート(rc)造」または「鉄骨鉄筋コンクリート(src)造」の建物を探されると良いでしょう。 また、間取りなどでも押入れ(クローゼット)などの配置によってさらに音が響きにくいようにすることもできるようです。 ただ、音の響き方は個々の建物によって変わる可能性もありますので、一般的な例とお考えください。 一番良いのは日中と夜間の2回みることですが、なかなかそうもいかない場合もあるでしょう。 私が参考にしたwebページでは「左右および上階の住人の職業くらいはそれとなく不動産屋さんに聞いてみたらいいのでは」とありましたので実践してみたらどうでしょうか? 上述のwebページのurlを参考までに載せておきます。