質問: 退去後の請求についての質問です。最近6年住んだ家を引っ越ししました。引っ越し時敷金でわ賄えなかった分96000円を請求されました。借主負担は以下の通りです。 ☆台所キッチンパネル張替え 負担100%→41600円 (引っ越し時磨きましたが一部油が取れない箇所がありました。) ☆流し台扉交換取り付け 負担100%→30000円 (故意に汚したり、壊したりしてませんが6年も住んだので自然に塗装が剥げたりした箇所はあります。) ☆各部屋壁天井クロス張替え 負担80%→106480円 (間取り3LDK一部屋喫煙ありで他の部屋は故意に汚したり、破損したりなし) ☆各所設備機器清掃 負担100%→20000円 (換気扇やエアコン等) ☆内部クリーニング 負担100%→35000 (サッシ、床、建具) こちらも故意に汚したり、壊したりしてません。 契約書にわ ※甲は、乙がこの物件を使用するために必要な土台、外壁、柱、屋根、階段等、主要構造部分の修繕を行い乙は、次の各号に掲げるものの修繕を乙の費用負担により行う物とする。 1畳の取替 2障子紙、襖紙の張替え 3電球、蛍光灯、ヒューズ、水道パッキンの取替 4ハウスクリーニング、ペンキ塗装、壁及びクロスの消耗料、その他費用が軽微な修繕 と記載されています。 この請求は妥当な請求なのでしょうか?納得いかない部分もあって法律や不動産に詳しい方の意見もお聞かせ下さい。さらに前の家での家賃が口座引き落としになっていて誤って4月分の家賃7万円引き落としになってしまい、大屋さんに返して欲しいと言った所、請求分に回すの一点張りで返してくれず、しまいには着信拒否されました。詳しい方至急解答よろしくお願い致しますm(__)m
回答: 人が生活している以上仕方のない汚れやキズは請求できないはずです (><) 一度他の賃貸会社に相談してみてはいかがでしょうか? 私は結露問題で(大●建宅に住んでいます)大和ハウスさんに相談したことがあります。