質問: 親の土地、建物をお金が無くて相続出来ません。 どうすればいいですか? 親の土地、建物をお金が無くて相続出来ません。 どうすればいいですか?
回答: 相続放棄をすれば、相続しないわけですから固定資産税負担は不要となります。 相続して売却すれば払えるというのであれば、それもありでしょう。 固定資産税は、1/1現在の所有者に課されます。 親が滞納していたのであれば滞納税金も負債として相続となるかと思います。 売りにくい、売っても税金おさめて赤字になるとか、微妙であるというのであれば、放棄が一番でしょう。 ただ、相続放棄には期限があります。 期限が過ぎていても認められる場合もあるようですが、遅れた理由が大事でしょう。 手続き先は家庭裁判所になります。 管轄は亡くなった親の住まいを管轄する家庭裁判所になると思います。 すでにあなたは住まいがあり、相続した親の土地や建物に住むつもりがないということであれば、賃貸で貸し出すというのもありです。 固定資産税は不動産の価値の数%でしょう。賃貸収入がそれなりに入ればそれほど怖いものではないでしょう。 1/1所有で課税されても、納付は半年先です。 正解は人それぞれですし、その段階でどれほど検討したかでも、選択肢や判断が変わるものでしょう。