質問: 隣の家の境界線の越権について 私の実家(大阪)のことです、お隣さんがリフォームする際に、大工さんが勝手に我が家の土地の路地に壁の石を壊して投げ入れていました。それを母が注意して、今後 路地に入るのをやめてほしいと申し出ました。すると、大工側は落下した石は路地に入って掃除していますとの回答でした。その後、幾度も境界内に侵入し、見かねて母が路地に立つと仕事の邪魔とのことで、暴言を吐いたり、今ではすぐに警察を呼んで仕事の妨害をしていると騒ぎ立てます。また、空中上ではありますが、うちの土地の路地に接近してベランダやらと作ることになっているそうです。ぎりぎりいっぱいで建てるため、どうしても我が家の路地を入ることは当然で、それを我が家が使用させないため、工事が進まないとのことで、施工主の息子さんから弁護士を入れて損害賠償すると脅してきます。 ずいぶんと急ピッチでうちとの境界線側の壁を作り始めているので、今更打つ手はないと思いますが、このまま非常識な相手にやりこまれているだけになるのでしょうか。 リフォームをすることについての説明連絡を全く施工主さんから受けておらず、壁を壊す際は全くのノーガードで行うという非常識な工事でした。
回答: 民法209条「1項 土地の所有者は、境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で、隣地の使用を請求することができる。ただし、隣人の承諾がなければ、その住家に立ち入ることはできない。 2項 前項の場合において、隣人が損害を受けたときは、その償金を請求することができる。」 となっているので、隣地所有者は、工事に必要な範囲で質問者様の土地の使用を請求できます(ただし家の中に入ることはできません)。この場合、質問者様が、そのことによって損害があれば、補償請求することができます。