質問: 家賃5000円値上げしたらどうしますか? 夫婦2人でマンションに住んでいますが、来年の更新で家賃が5000円値上げされる可能性が高いです(今の空き部屋を+5000円の家賃で 借り主募集している) ・今の家賃は夫手取りの3.1割 ・都市ガスなのでプロパンより年間数万は安い(ガス代は月に2500~4000円) ・今の家賃以下の家=確実に今より狭く、駅からも遠くなる可能性大 皆さんがこのような状態ならばどうしますか? ちなみに家賃値上げのためか、引っ越す人が相次いでいます...
回答: うわあタイムリー。うちもそれで悩んでいます。 で、消費者センターに相談してみました。 更新時には逆にこちらから経年劣化を理由に値下げを要求できるんだそうです。 実際よくあります。うちの実家も賃貸のマンションを持っていますが、値下げ交渉してくる借主さんはめずらしくありませんし、常識の範囲内なら応じています。 なんだか地域差があるようですが、法的な基本的ルールはどこもかわらないようです。 これを利用して、こちらも値下げを要求してあちらの希望とこちらの希望で相殺するってことも可能だそうです。 といっても、貸主さんの人柄や部屋の空き状況で大きく違いが出る話ですよね。 こじれたら、消費者センターが間に入ってくれるそうですので相談してみてください。 取り越し苦労で終わると良いですね。