質問: 家の建築を工務店に頼む場合 工務店にはいろいろな形態があると思います。 私が依頼を検討している工務店はあるハウスメーカーの地域担当になっているところです。 そこには建築士もいます。 さて、一般的に家の建築にはhm(ハウスメーカ)、工務店、建築家に依頼と、おおまかに3通りあるかと思います。 私の場合はhm経由でその工務店を知ったわけですが、直接その工務店に依頼するパターンもあると思うのです。(そこがhmのいわば下請け業務のような事をしているとは知らずに) そういった場合は主設計はその工務店の設計士が行い、hmのプランには縛られないオリジナルなものだと思うのです。 その場合、hmも手掛けるその工務店はhmのイメージも掴みつつ、かつhmのプランに制限されず自由な設計、施工ができ、いい所取りが(もちろんそのhmのベースが気に入っている事が前提ですが)出来る気がするのですがこの考え方は間違ってますか? それともそういった工務店(hmの下請け)に依頼する場合は自動的にhmのものになってしまうのでしょうか?
回答: 一般論で申し上げますと、あなたがその工務店に直接発注しようとしても工務店は断ります。でなければこの業界ではやっていけません。hmと工務店との契約に該当条項がなくとも背信行為になります。 no2の方に異論です。あまり適当な回答は誤解を生むので止めて下さい。 「取った金を宣伝に使うのか、設計にかける時間に使うのか・・・」などというのは事実誤認、偏見も甚だしいです。