質問: 自作する建屋に対しての法律(確認申請・消防法など) 工場敷地内に、3.5m×8m×高さ3mの建屋を自作で造ろうと考えています。 当方、鉄工所(鉄骨専門ではないですが)なので骨組みの知識は持っていますし、 トタン張りやアンカー止めなどの作業は得意なので、造る事には問題ありません。が、 気になるのは法律です。 そこで質問なのですが、下記の条件で建てた場合、 確認申請や消防法に引っ掛かりますか? 1.骨組みは鉄骨で、屋根と側面はトタンで仕上げる予定。 2.側面のトタン仕上げは3面で、8m側の一方は開放。(シャッターなどは付けません。開放のままです。) (側面は屋根までトタンを張らず、3~400mm開けます。(台風予防のため)) 3.既設の建屋から3mくらい離して設置。 4.柱は地中に埋めるのではなく、土台フレームをアンカー止めし、その上に柱をボルト止め。 以上の条件で建てた場合、問題ありますか? 宜しくお願いいたします。
回答: 北国の設計屋さんです。 質問文から予想 建物概要 鉄骨造平屋建 床面積24m2 8m側の一方は開放と有りますので、最大柱間隔8m 最大梁スパン 8m 無断で建てると、建築基準法違反となります。(罰金100万円) 床面積10m2以上ですから建築確認申請が必要です。 設計の進め方 敷地の都市計画の地区・区域などの有無の調査が必要です。 これが分からない事には、どの様な規制があるのかは判断つきません。 最大梁スパン 8mと判断されますので、鉄骨造構造計算ルート1-1の計算書と構造図が必要となります。 申請図面の作成などを考えると、お近くの知り合いの建築設計屋さんにお願いした方が良いでしょう。 ご参考まで