質問: 無理して注文住宅建てるのと、月々が家賃同等の返済額で済む建売を買うのとどちらが幸せですか? 注文住宅なら立地を選べば土地は狭くなり、間取りを優先するなら田舎に移って不便な立地になります。理想の間取りを実現できても、数年もすれば新築ではなくなり、汚れや劣化に目が付くと思います。その時に修繕費の積立が思うように出来ていないと辛いのでは?と思います。修繕のお金が抑えられるように、大手のハウスメーカーや品質の良い建材を選べば建築費も高くなりやはり、返済額が高くなり、苦しいのでは?と思います。 建売にするなら立地は良いですが、建売なんて...という先入観と建物の劣化が心配です。耐震は法的に建てられていればよっぽど大丈夫とは思いますが、外壁や内装が心配です。でも、返済額が下がる分リフォームや修繕は割りと計画的に実行出来るのでは?と思いました。立地は日々の暮らしに影響しますし、建物の価値が0になっても、土地は大きくは変わりませんし。 世帯年収が低く注文住宅って夢に終わるのかな?と悔しい気持ちもあります。けど、ここで無理して月々の楽しみが減ったり、コロナが開けて世の中がまた海外旅行ムードになる日が来たらと思うと今はマイホームに全力を尽くせますが(コロナで娯楽を自粛し家にお金をかける生活に慣れているので)、でもコロナが開けたらと思うと今ほどステイホームな生活ではなくなるなら殆ど家にいないよなぁと。 長くなりましたが、どう思いますか? 年収は二人合わせても800ないくらいです😢😢
回答: ちゃんとしたハウスメーカーの建売ならどうですか? 注文住宅を経験されてる設計士さんが良いとこ取りした間取りの建売よくありますよ! 変に間取り制約された注文よりよっぽど住みやすいですし。 大手ハウスメーカーなら、ほとんど 建売を展開してると思います。 保証も充実してるし、注文と同じ材料なので強度も大丈夫です。