質問: 賃貸マンション退去時の修繕費用【シーリング照明カバー・化粧洗面台の扉シ 賃貸マンション退去時の修繕費用【シーリング照明カバー・化粧洗面台の扉シート】 先月末に賃貸マンションを退去したのですが、立会時の見積もりで特に納得いかないものが2点ありました。 ただ、相場と支払い義務について、わからないので、もしご存知の方いらっしゃいましたら助言頂けませんか? (1)シールングライトのカバー(プラスティック)の交換:1万7千円 私のミスでプラスチックカバーにひびが入りましたが、本体は無事です。 同じ機種のカバーが入手できず、本体分まで含めて請求されたら、私の負担となるのでしょうか? (2)化粧洗面台の扉(片方)のシート交換:2万5千円 私のミスでストーブが軽く当たり、ういてしまいました。シートのみの張替で上記料金とのこと。 シートの買い取り単位(補修に使う分より多く)で請求したとのことです。 それを全額負担しなきゃいけないのですかね・・・。 お手数ですが、助けていただけると幸いです!
回答: (1) 本体まで交換しないと原状回復できないなら、本体分も負担しなければなりません。 (2) 大家に「シートの代金は私が全額を負担したのですから、余ったシートの所有権は私にあります。余りは私が引っ越し先に持って行きます。余りのシートが欲しいなら大家さんにお売りしますよ。ただし私が買った値段よりも高くなるかも知れませんが」って言いましょう。