質問: 不動産登記について 不動産登記の処分制限の登記について 不動産の所有権の一部を譲り受けた者が、所有権一部移転登記請求権を保全するために当該不動産全体に対して処分禁止の仮処分を申し立てることは可能なんでしょうか? 譲り受けた持分のみに対して処分禁止の仮処分の登記ができるのか、それとも所有権全体に対して処分禁止の仮処分の登記ができるのか教えてください!
回答: 登記を考える前に、保全の申立について考える必要があると思います。 その才に、持分の買受ならば全部に対する処分禁止は認められないと思います。 従って、主文は「債務者は債権者に対して別紙物件目録記載の不動産につき、持分〇〇分の〇につき処分禁止する。」と言うような決定になると思います。 仮処分の執行(登記)は裁判所書記官の職権です。