質問: 我孫子市・おそらく天王台あたりに転勤予定です。
回答: 勤務先が天王台であれば、居住地としてはまず我孫子市内を検討されて みてはいかがでしょうか。 その場合、JR常磐線の我孫子駅か天王台駅から徒歩圏内のエリアがお ススメです。駅から歩ける距離なら、駅前のスーパーや公共施設が利用 できるので、生活上何かと便利だからです。 両駅とも、駅から徒歩10分圏内で専有面積70~100m2程度の賃貸物件 (築年数5~20年)なら、管理費こみで家賃7万~14万円くらいの物件が けっこうあります。 分譲物件だと、駅から徒歩圏内で戸建て(建物面積100~130m2前後) がだいたい3500~5000万円、マンション(同80~100m2前後)だと1600 ~2800万円くらいでしょうか。 もちろん立地条件の違いによって、物件価格にはそれぞれ幅があります。 たとえば我孫子駅周辺の場合、駅前の本町や我孫子、白山などのエリ アは、駅から近くて土地も平坦なので人気が高く、そのため物件価格も 高めですが、国道6号を挟んで駅から離れた北側のつくし野や、同じく 駅からやや離れていて土地が窪地(低地)になっている並木などのエリ アは、閑静な住環境のわりには物件価格がやや低めとなっています。 したがって予算を抑えたい方にとっては、こうした場所は意外と狙い目 のエリアかもしれません。ただし駅やスーパーからは少し遠くなるのが 難点ではあります。 同じ駅から離れた我孫子駅南側の若松あたりは、幹線道路沿いにスー パーや商業施設があり、また周囲は手賀沼沿いの散策路や遊歩道など が整備されていて緑も多いので、環境的には良い立地かもしれません。 ただし沼地の近くなので、地盤の強度についてはチェックが必要でしょう。 天王台駅周辺についても、駅に近い天王台や柴崎台は土地の条件が 良い分価格が高く、反対に青山台や東我孫子などは駅から遠くて道も 狭く、商店も少ないので、比較的物件価格が割安という傾向があります。 我孫子駅と天王台駅の両方とも、駅前にはスーパー、銀行、コンビニ、 郵便局などがあり、生活上一通りの施設はそろっていますが、やはり 我孫子市の中心駅である我孫子駅の方が、駅周辺の施設は充実して いると思います。駅の近くに「エスパ」と「イトーヨーカドー」という大型 スーパーがあるので、買い物にも便利です。 また交通の便にしても、天王台まで通う分には余り関係ありませんが、 東京方面に出る場合はやはり我孫子駅の方が便利です。我孫子駅は 常磐線の快速電車(上野、日暮里方面)の他に、各駅停車である地下 鉄千代田線直通電車の始発駅なので、東京都心まで座って移動でき るというメリットがあるからです。 常磐線沿線には他にも柏市(常磐線沿線では最大規模の街)や取手 市などがあるので、希望される御予算や条件に合う物件をじっくりと 検討されることをお勧めします。