質問: 賃貸マンションの家賃の減額請求について教えてください。
回答: 調停?・・・ですか? 賃貸のマンションでしょ、更新による値下げ交渉はあくまで交渉ですよ。 家主は家賃を下げないのは、家賃を下げるほど価値が下がっていないと判断したからであって、 それに対し入居者さんが「この家賃で住む価値なし」と思えば、別のところをお探しになってはいかがですか? 賃貸契約は契約です。 契約自由の法則により、社会通念上あまりにも悪質とみられたり、よっぽど周辺相場とかけ離れていなければ 家主も借主さんの一方的な請求によって、家賃を下げなければならないわけではありません。 そんなこと言ってたら、家賃は借主さんの言い値になっちゃうでしょ。 賃貸物件はタダで維持しているわけではないんですよ。 調停なんて、ムダだと思いますけれど。