質問: ※情報が少なく追記出来なかったため、 再度質問致します。 現在某ハウスメーカーにて 新築戸建ての注文住宅の購入を検討しております。 また今もマンション住まいですが どうも性格的に合わず、購入は検討しておりません。 現在の住まいは大阪府豊中市です。 私(26歳正社員)ボーナス含め年収400万円、 主人(30歳正社員)ボーナス含め年収420万円程度 子供はまだおらず、3年後くらいに第一子想定してます。 また私は出産後も正社員に戻る予定です。 現在の世帯年収は820万円程度です。 株式などで資産運用も夫婦共々行なっております。 またペットも3匹飼っておりますので、マンション購入が嫌な理由はこちらも有ります。 世帯年収は夫と私の周りの40代社員(既婚女性含む)を平均を合算した時に、おおよそ1400万円ほどが平均ですので、そこを最高額で想定しております。 ※周りの既婚女性の職場復帰率はほぼ100%近いので、会社的に戻れないなどはないですが、出産後の子供都合、体調面ではリスクを感じております。 リスクを想定し、ファイナンシャルプランナーにも相談し、子供2人までであれば5500万円のローンは大丈夫だとご意見は頂いておりますが不安です。 勤務地が大阪市のため 土地は大阪、兵庫で見ており予算2000万円程度です。将来的に教育のことも考え、文教区エリアを見ております。 ハウスメーカーからの見積もりは、附帯工事費や外交費、諸経費等も含め、現時点で3500万円程になってます。 現時点で頭金はそれ程貯めれておらず、 100万〜150万円程度しか出せそうにありません。 住宅ローンを5400万円、35年ローンもしくは40年ローンで組もうと考えておりますが、無謀でしょうか? 住宅ローン控除制度が改悪される前の 今がベストなのか見極めも迷っております。 また夫は両親とも他界しており、 私は両親とは関係値はあまり良くない為資金援助はありません。(むしろこちらが資金援助しております) ただし両親は子育て手助けなどはウェルカムのようですので、その時は頼る予定です。 また住宅ローンについては 0.5%の金利、35年ローンで仮審査通過済みです。 率直なご意見が欲しいです。 何卒よろしくお願い致します。
回答: ハウスメーカーではなく、地場の工務店を選んで総額を落とすことをかんがえてはいかがでしょうか?さらに地域型住宅グリーン化事業で補助金をもらうという手もあります。 ナイス:0 この回答が不快なら