質問: 仲介手数料と礼金 アパートを借りるのに不動産仲介手数料は不要、礼金1カ月、敷金1カ月と言われました。 そのアパートはその不動産業者が一括して家主から借り受けていているそうです。 この不動産業者に支払うのは礼金としてが正しいのか、仲介手数料としてが正しいのか? お尋ねです。支払う金額は同じですからどっちでもいいんじゃないか と言われればそれまでですが 正式にはどちらが正しいのでしょうか?
回答: 大家の一人です。 この場合は、仲介手数料と礼金は同じ扱いですね。 但し、この不動産屋をa,他の不動産屋をbとした場合に、 bからこの物件を紹介された場合に仲介手数料をbが取り、礼金をaが取るかたちです。 管理委託されたaの物件だったから礼金だけの支払いになります。 今は厳しいよ~。 敷金2か月、礼金無しの募集の場合、例えばaの募集からくれば、敷金1カ月分は大家であずかれますが、bが入ると大家が敷金分をまるで預かれません。こっちが敷金分を負担しないといけない。