質問: 施工業者選定の進め方。 現在、自宅を新築予定で、施工業者を決めるのにあたって進め方で困っています。 ・3社にラフプランと見積もりの依頼中。 ・間取りについてのある程度の要望は伝えてあります。 それで、今後の進め方ですが 1.各業者から出てきたラフプランをこちらの要望に沿って詰め、業者 を決定。 2・各業者のラフプランと見積もりから業者を決定し、1社とこちらの 要望に沿って詰めていく。 1と2のどちらがよろしいでしょうか? 1は3倍労力がかかりますが、色々なプラン提示を受けることが出来そうな気もしますし、自分の気に入る間取りは1つしかないような気がして、1社とじっくり決めていったほうがよさそうな気がして、悩んでいます。 どうか、諸先輩のご意見をお願いします。
回答: 間取りが良くて、金額が安くて・・・・ 構造偽装マンションのケースに似ていませんか? 欠陥住宅の話に似ていませんか? プランと見積はもちろん重要ですが 耐久性は?省エネ性は?快適冷暖房性は?耐震性は? 保証は?その根拠は? 本当に営業マンの言っているとおりなの? 今の世の中、「建設業者は、まず疑って」 「質問攻め」に出来るように自分で学んで 「納得いくまで説明を聞いて」 「納得いく回答・説明が聞けて安心できる」と思った業者と 希望・予算に合わせて詰めの打ち合わせを繰り返していく方が 30年50年に渡って安心できる暮らしを確保できるような気がします 某構造偽装マンションは、 1戸当たり約100万円の予算をケチった結果です 各戸の購入費の2.5%ー3%の金額ですよ プランと見積だけで決めるべきものではないと 私は思います