質問: 元金均等返済とはですか?
回答: 住宅ローンの返済方法の一つ、「元金均等返済」とは、毎月の返済額のうち、「元金部分」を一定額とし、それに利息を合計して支払う返済方式です。 **元利均等返済のメリット** ・返済が進むにつれて返済額は少なくなっていきます。 ・元利均等返済に比べて、元金の減少が早く、同じ借入期間の場合、元利均等返済よりも総返済額が少なくなります。 **元利均等返済のデメリット** ・返済開始当初の返済額が最も高いため、当初の返済負担が多くなります。