質問: 事故物件を売るときの「告知義務」とは何ですか?
回答: 契約不適合責任を避けるため、売主は買主に対して「売却する物件が事故物件であること」を伝える義務のことです。告知義務を守らない場合、買主から売買契約を解除されたり、損害賠償を請求される恐れがあります。