質問: 家を購入 近々家を購入しようかと考えています 安く建て売りを探していたのですが、なかなかなく 実家に土地がある為、そこへ建てよう考えています 注文住宅か当選狙って建てるかで
回答: 1何から始めていいのかわかりませんので手順を出来るだけ細かく教えていただけると大変助かります まず自分の現況を知ってください。現在の所得で「借り入れできる限界」と実際の支払い可能額を把握しましょう。支払いの「希望額」ではなく「可能額」です。 借入可能額は金融機関のシュミレーションがWebでできますので、ざっくり確認してください。 支払い可能額は過去3年位の家計簿を見返して収支を押さえると出ます。 2頭金は最低いくら必要か 契約金として出すだけで、無くても構いません。現金分は引っ越し費用や諸経費にでもあててください。 3注文住宅で安心安全でいいレイアウトでやってくれるメーカーでオススメをいくつか教えていただけると大変助かります 好みがあるのであなたにとってどれがいいかわかりません。 多くの人に選ばれたメーカーは以下になります。 4知識として得といた方がいい事ってありますか? 自宅の間取りや実家の間取りを見てどの点が使いやすくて、どこに改善点があるかを発見できる感覚を得ておいてください。間取り作成に役立ちます。 モデルハウスではなく、新築、中古を問わずマンションや住宅の内覧会に多く行って実際の建物を多く見学してください。間取りと大きさと金額の相場を実感しましょう。 5家を建てる事で相談しにいく場合、どこに行けばよいのか 資金調達は金融機関のFP、建物は建設会社です。 6家が当選して買えた場合、それは土地込みでの金額なんでしょうか? 主催会社の規定によります。 7当選した家はどこにでも建てる事が出来るんでしょうか? 主催会社の規定によります。