質問: 敷金について。 はじめまして、敷金の特約条項で 4,賃借人は退去の際、壁、床、台所、トイレ、風呂を入居時と同様にして退去する事を原則とする。 尚、退去時に部屋の損料及び清掃代として家賃の1箇月分を支払うこと、ただし1箇月分以上の費用を要する場合、その限りではない。 又、煙草を室内で喫煙した場合、相応の修繕費を請求致します。 上記4について、特に経年による場合、又通常消耗についても負担することとする。 と契約書に記載があります、これは家賃の1箇月分が引かれるのは判りましたが、1kの清掃代にしてはやけに高いような気がします。 >入居時と同様にして退去する事を原則とする。 新築で借り手1年住んでますが、今退去したら新築と同様にして返さないといけませんでしょうか? 非常に気になります。
回答: 3月14日の朝日新聞に載っていたのですが 普通に生活する限りは 原則全額変換してもらえるということです。国土交通省が 大家と住人が負担すべき区分のガイドラインを出しているそうです。それによると ハウスクリーニングは大家の負担みたいです。