質問: 戸建て賃貸のトラブルについて(2) この春からお借りした家について。 家主が中古で買取り、リフォームした後、転勤で一度も住んでいないという家でした。 2階にもリフォームしたての綺麗なトイレと洗面所があるのですが、 その洗面所のお湯がでません。 混合栓ですので左にひねる程、温かくなるはずなのに 水の量が減るのみで、 左に振り切ると、水そのものが出なくなります。 管理会社に連絡をしたところ 「そこでお湯をつかわなくては困るところでしょうか」 「そこに、ポットなど置いて過ごす訳にはいきませんでしょうか」が返事でした。 春でしたので、今は何とかなるけれど、冬になったら困ると家族が言っていると伝えましたが 明確な返事はないまま。 その頃、ガス器具の点検に来られた方に、状況を話すと 洗面台を調べて下さり、その時に言われた言葉が 「これは出ないわ。お湯の配管がここまで来ていない。」と。 洗面台下の様子が写真にあるように、 栓は混合栓でしたが、配管は水のみということでした。 もし、ここまでお湯をもってこようとしたら、 家の反対側にある1階給湯器から配管を壁つたいに伸ばすしかなく、 大きな工事になると言われました。 この事も管理会社に伝えましたが、それに対して明確な返事はありません。 (明確な返事がないまま過ぎるのは、他にも色々トラブルがあるので、 話が進んでいないのと、それか家主に連絡が取れないと言われるのとで) この事に対して、管理会社、家主は何の対応もないのでしょうか。 謝罪の一言さえありません。 ささいな事ですが、他にもトラブルがかなり続き、 どうしても納得いかない件の一つでしたので、投稿させていただきました。 このまま、我慢すべきことなのでしょうか。
回答: no.3さんに賛成です。 実際我が家を借りていた時の洗面台がそうでした。 入居と同時に新調してくださったのですが、給湯器からの配管はもともと無くて 追加工事もなく、最初から配管のあった水道をつないだだけでした。 入居前に給湯器からのお湯が出るのは風呂場とキッチンだけという説明だったので そうなんだと、納得してました。 その後自前で付け替えたというかリフォーム工事しましたが それまでは水だけしか出ないものとわかっていたので不便とは思いもせず、 お湯が出るようになっても家族全員それに慣れていなくてめったに使わないというオチでした(笑) 住宅付帯設備に関することですから、必要なら家主側が工事負担するのが普通でしょうけど 生活上ゼッタイに困ることで無い限り、工事に時期などはお任せになる可能性が高いと思います。 このあたりはうまくやれば交渉次第かもしれません。