質問: 住宅ローン減税のルールの詳細について、ご存知の方がいらしたら教えてください。 私は丁度3年前に、住宅ローンを契約しており、減税を受けております。 ローンは、同じ銀行で35年を2つ契約しており、内1つは10年で完済するつもりで少ない金額にして、当初優遇方の10年固定金利で契約しました。 現在、10年完済を目標に期間短縮の繰り上げ返済に努力しておりますが、 仮に10年未満で1つのローンが完済してしまっても、もう一つのローンが10年以上支払っていれば(確実に10年以上かかります)、減税は10年間受けれるのでしょうか? 1つでも10年以内に完済してしまうと、完済した時点で減税はストップ という事がないか、(できるかまだ未定ですが)ふと心配になりました。 切れてしまうなら、10年ピッタリまで完済せず、もう一つのローンの返済に頑張った方が良いので、事前にご存知の方がいらしたら教えて頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。
回答: 住宅ローン減税は、適用となる住宅取得の際に適用した借入金の年末残高によって計算されます。借入金の残高があれば、適用期間内は控除が受けられます。早期完済などにより残高がなくなればね控除は0円です。ご質問の場合は、一つが完済しても、もう一つに残高があれば適用期間内は控除が受けられます。