質問: 先日西武池袋線沿いで新築4200万の戸建を購入するかどうかで彼女と意見が分かれていると質問しました者です。下記のとおり簡単に物件の紹介をします。 物件情報 価格:4200万円新築 駅からの距離:徒歩20分 間取り:4LDK 収入:約700万円(比率は5対5) 貯蓄:約200万円弱 親からの援助:行わない 本日はパート2ということでその後の経過について相談したく書き込みさせていただきます。時間のある方はどうかお付き合い下さい。 本日、彼女と話し合いを行いました。私の立場は、現在の二人合計で収入700万貯蓄なし(200万円はなしと勝手に仮定しました)で購入に踏み切るということは反対ということは以前と変更ありません。 前回、皆様からあらかた私の考え方は間違っていないとの回答が多かったということ、その回答の中で具体的に将来イメージをしてみた上で彼女に説明しわかってもらったらどうでしょうというアドバイスを頂きましたので話し合いに臨みました。 結果から申し上げると、平行線のままなんの理解、解決もしておりません。むしろ、この考え方の違いが続くようならば結婚することを躊躇うとまで言ってきました。 賃貸に住んで家族構成が固まってきてから住宅購入という私の言い分は聞く耳をもってくれたのですが、あくまで賃貸では家賃を捨てているようなものだ!と私の主張である頭金と貯蓄をしながらの賃貸生活には理解を示してくれませんでした。 同じ程度の支払い金額をローンとして支払えば、頭金を貯めて借入金額を減らしたとしても結果は同じ、むしろローンの方が総支払額が少なくて済む。あなたこそなぜわかってくれないのか!との主張です。今後、金利は確実に今より上昇するし、貯蓄など支払い金額を少なく済ませたいのならば、なんで今購入に踏み切らないのかの言い分です。 最後は喧嘩別れみたいになってしまい、私も話し合いが終わったばかりなのであまり冷静ではありません。 今日の経過をありのまま書き殴った文章なので分かりにくいとは思います。今後彼女との付き合い自体も含めてどうするべきなのか考えなければならないのかもしれません。 俺が折れるしかないのかなぁ~とか思ったりもします。正直わかりません。。 やっぱり俺が間違っているのでしょうか?
回答: 「家賃を払うならローンの返済も同じ、総支払額はローンの方が少ない」 確かにその通りです。 彼女さんは、4200万円のローンを抱え込んで35年間何事も無く返済することが可能だと考えている。 リスクは無い、ということですね。 で、万一返済できなくなったらどうするんでしょう。 その万一も無いと言い切れるのでしょうか。 どれだけの人が返済できずに自宅を手放し、更にローンの残債が残り自己破産していることか。 マスコミにも取り上げられています。 自分たちはそんなことは無いと思っているのでしょうね。 自己破産した人達もみんな同じなんですけど。 なぜ、リスクのことを考えないのかまったく分かりません。 まあ、今後土地の値段がドンドン上がって、いつ売却してもローンは完済できる、っていうふうになればいいんですけどね。 彼女さんとあなたでは考え方がまるで違う。 これって根本的なことだと思いますよ。 さて、大ばくちを打ちますか?