質問: 金利選択型の住宅ローンについて 金利選択型の住宅ローンについて教えてください。 選択期間が切れる時に、繰上げ返済をし、再度固定を選択した場合、 期間短縮とか返済額減少とか繰り上げ方法を選べるのでしょうか? 基本的なことで申し訳ありませんが、よろしく御願い致します
回答: 固定金利の期間が満了する時に、繰上返済をいれるのは、賢い方法です。手数料が、変動金利適用で安いですから。そして、その後に、再度、固定金利を選択することができます。 繰上返済を依頼するときに、期間短縮にするか、返済額再計算にするかを、銀行からきかれます。つまり、選ぶことができます。 前者は、長い目で見て、総支払額が少なくなりますので、お勧めです。ほとんどの方がそうされてます。後者は、月々の負担を軽くしたいと希望される方です。 よく検討して決めてくださいね。