質問: 入居審査に落ちましたが原因不明です 結婚するため、某社の賃貸を借りようと入居審査をしましたが、2回やって2回落ちました。 落ちた原因がわからず、アドバイス頂けると幸いです。 また、同じ某社で家賃7.7万円の物件に変えようとしていますが、また落ちてしまったらと心配です。 契約者 私28歳 大企業正社員 年収400万 勤続6年目 同居人 婚約者 大企業正社員 年収550万 勤続11年目 緊急連絡先 私の父 59歳 市役所職員 年収580万 勤続37年 入居希望物件 家賃 9万→交渉で8.8万 2ldk オール電化 2013年竣工 駅から徒歩4分 保証会社の代わりにクレジットカードを発行しました。 私の勤務先の家賃補助13800円を使う予定で、管理会社からの電話確認の時に伝えました。 ちなみに、 1回目の審査で緊急連絡先の父に連絡が無く、 2回目の審査で連絡が来たものの出られず、折り返すも留守電だったそうで、会話しないまま審査落ちの連絡が来ました。 カード会社のメールは来ました。
回答: 部屋コレクトの川田と申します。 まず、緊急連絡先と連絡が取れないから不承認とはあまり聞かないです。(その際、契約者様に連絡が取れない旨をお伝えし電話に出てもらうように伝えるはずです。) ここからは想像になりますが・・・。(仲介会社には審査内容を細かく教えてもらえない為) まず、契約者様の年収400万に対し88,000円(家賃補助あり)が給料と賃料のバランスが少々高いかもです。あくまで婚約者様はまだ入籍前なので家庭の収入に入らないのかも・・・。 もう一つの理由としてはクレジットカードの審査になるので信販系になります。車のローン、携帯端末のローンなどはないですか? また、過去に携帯料金・車やカードローンの支払いに遅れは一度もないでしょうか? その辺りのデータはすべて連動しているので審査の影響となります。 ここまではあくまで想像なので一概な事は言えないですが・・・。 どうしてもその物件に住みたいのであれば婚約者様の契約で再チャレンジするのも手かと思います。