質問: rc造の物件はどれくらい防音・遮音を期待できますか? 現在木造アパート2階角部屋に住んでいます。 隣・階下の足音・物音・声・震動に悩まされています。 rc造4階建てマンションの4階角部屋に引っ越そうかどうか考えています。 下からの物音、そしてこちらの物音はどれくらい響くものでしょうか? ミシンを使ったりしたいのですが、可能でしょうか? 物件を見にいったところ、隣と接している部屋の壁はコンコンと音がしたのでコンクリートが入っていないように思いました。 今住んでいるアパートでは、自分の音も他の部屋の人の音も気になってしまい、落ち着いて生活が出来ない状態です。 神経過敏になっているとは思いますが、落ち着いて暮らせるところに引っ越したいです。 「音を気にするなら、重量鉄骨造がいいよ」と友人に言われたのですが、 「rc造」と「重量鉄骨造」ではそんなに違いがあるものでしょうか? rc造のマンションでは階下・隣の物音(足音)は響きますか?
回答: 検討されている部分はほとんど防音には無関係です。 角々の「柱」に相当する部分が鉄筋コンクリートならrc、鋼材なら重量鉄骨と称されます。 むしろラーメン構造とか部屋割、区画割の構造の方が防音には影響大です。 下見された物件は下からの音は気にしないで良いレベルと思いますが隣の部屋から、質問者さまの階下への音はスカスカの可能性が高い(現在と同じレベル程度)と思われます。 分譲msでは壁、床もコンクリが入っていて防音対策がされていますが 賃貸用は期待しない方が良いです。 例外として大家さんが建てて住んでいる建物だと壁に吸音材が入っていたりして良い物件が多いと思います、これは木造でも同じです。