質問: 借地権に建てたアパートの売却相場について教えてください 場所は都内(23区内) 駅まで徒歩3分の住宅や商店街のなか 坪数は27坪、4世帯入居 築30年以上の古いアパート
回答: 不動産投資家です。 私なら、2,000万以下じゃないと買いません。 400万は大雑把に解体費用や諸経費です。 築30年であれば解体が迫ってますし、無理して維持しても修繕費や管理費がかさみます。空室リスクもありますし。 もっと高く買ってくれる投資家も居るとは思いますが、簡単には売れないでしょう。