質問: 仲介手数料って? 近々、賃貸に引越しを考えています。 先日ある不動産屋に行って物件を見せてもらったのですが、物件の資料に「仲介手数料1ヶ月分」とあったのでこれについて教えてほしいのです。これがないものもありました。 以前民間アパートに住んでいた事がありますが(5年以上前)、仲介手数料というものはなく最初に支払ったのは敷金礼金のみだったと思います。 仲介手数料とは何なんでしょうか?どのような場合に仲介手数料は発生するのでしょうか? あと、他の不動産屋では仲介手数料に関しては何も言われなかったのも気になります。これは仲介手数料が無料であると考えて良いという事なのでしょうか?(4件程まわりましたがどの資料にも書いてなかったです) 敷金礼金に仲介手数料1か月分って、かなりの痛手です・・・(泣)
回答: 大家してます 仲介手数料1ヶ月必要が一般的です 不動産屋の手数料です 大家--仲介業者--入居者 この場合に必要となります 必要でないのは 大家--入居者 このような場合です 業者によっては、「仲介料無料」「仲介料半額」なども存在しますが、 何も書いていない場合はほとんどが「仲介手数料1ヶ月」です 「仲介料無料」「半額」などの業者も色々な名目で実質的には徴収しているようです 本当に無料の仲介業者も居ます ・物件が自社の持ち物 ・大家から徴収 大家から徴収する場合は結果として、家賃に含ます事になりますね 「仲介手数料=業者の収入=貴方と大家の仲人料」