質問: マンションの騒音トラブルについて 分譲マンションに住んでいます。 数年前から上階からの騒音に悩まされています。下品な言い方になりますが率直に言うと、ほぼ毎日365日24時間いつの時間帯でも長時間におよびセックスをしている大きな喘ぎ声や最中の床や壁を叩く様なドタバタした音、バイブレーターのモーターの様な振動音、それに加えて建物(確認した中では私の部屋の中だけ)自体が時々、小刻みに振動しています。地震とかではなくこれもセックスによる振動と確認出来ます。 共用廊下やバルコニーからは音は確認出来ず私の部屋の中のみがはっきりとした騒音が出ています。警察を呼んだ事もありましたが共用廊下で確認が取れないと対応出来ないとの事でした。 聞こえる音の場所や方向からして真上の部屋から発生しているのは間違いありません。 深夜、早朝、この騒音で目が覚める時もある程で、かと言って平日の日中でさえ騒音が出ている事から普通の夫婦の性生活の度を明らかに越しています。 今、管理会社に相談中でこの先、事によっては裁判も検討したいと考えています。 そこで相談したいのは訴訟を起こすにあたり私にはどこから騒音が出てるか わかりますが真上の住人だと言う証拠がはっきりしていないのに訴訟を起こせるのか、相手にシラを切られ裁判にならないんじゃないかと心配があります。 一応、騒音が出ている時に私の部屋から録った録音の記録はありますが実際の騒音と録音した音ではだいぶ違いがあります。 よろしくお願いします。
回答: そこで相談したいのは訴訟を起こすにあたり私にはどこから騒音が出てるか わかりますが真上の住人だと言う証拠がはっきりしていないのに訴訟を起こせるのか、相手にシラを切られ裁判にならないんじゃないかと心配があります。 訴訟は起こせますが、十分な証拠がないと弱いです。 録音だけだと騒音のレベルがわかりません。 騒音だというなら騒音計による計測が必要です。 他にも当該住人とどういうやりとりがあったか、改善を求めたのか、相手が認めているのか、といった事情も必要になると思います。 裁判を視野に入れるなら、証拠の収集は大切ですから、事前に弁護士に相談に行かれてもよいと思います。