質問: 先日FPの無料相談会があり、住宅購入や車の購入等を相談しました。
回答: 不動産会社で勤務しています。 当方FP資格も保有しています。 無料相談会のFPの方がなぜその様な事をお伝えしてしまったのかがとても不思議です。 確かに今まで借入が全くゼロの方は審査に時間がかかる事もあるようです。 (信用情報が全くない為) ただ、クレジットカードを使った事があるかないか程度でも十分てす。 基本的には、勤続年数、年収、個人事業主か自営業者か会社員か、過去・現在の債務状況が大きな判断材料になります。 住宅ローンを組む時に、車の借入があると住宅ローンが通らない、通りにくいというデメリットがあります。 (もちろん年収にもよりますが、一度通らなかったりすると、そちらもデメリットになるので、お客様によっては自動車ローンの残債をなくして頂く事をお勧めする方もいます。) ですので、車は一括購入で住宅ローンを組む際は債務がない状況が理想ですし、住宅ローンも半分位はローン(頭金があるという解釈ですが)なら尚いいです。