質問: 5階建て飲食ビル最上階だけ住居 実家で一軒家の建て替えの話が出ています。繁華街にあるので5階建てにして1階から4階までを飲食テナント最上階だけ自宅にしたいと言っているのですがそんなビルを見たことがありません。法律的に可能なのでしょうか?
回答: 義父のテナントビルの一つはそんな感じです。 最上階には管理人も兼ねて義姉夫婦(子供なし)が住んでます。エレベーターはテナント用とは別に付いていますが、小さい子供がおられたら住むのはお奨めしません。義兄は掃除が大変です。でも、毎日業者さんに来てもらっていたら合いません。義父が亡くなっての相続の時にも、私たち夫婦は、義兄から状況を聞いていましたので、そのビルには手を出しませんでした。 広さによっては、一軒潰れればワンフロアーが空になります。実際にあって、私が事後処理を義父から任せられましたが、知り合いの別の世界の方にもお世話になって、大変でした。こんなリスクは普通の居住用マンションでは考えられません。個人的にはあまりお奨めはしません。