質問: 共同相続登記後の法務局宛て郵送で遺言書分割不備を補う証拠と上申書での登記申請受理の可能性について 遺言相続分割に家の住所、地番が特定できないと判断され法務局が却下、司法書士の助言で、証拠集めとしての一環として名寄帳等、上申書を登記手続き書類に送付準備中、姉が一方的に法定相続分による共同相続登記を行使しましたが、この時点でも受け付け審査してもらえますか? 1)法定相続分による共同相続登記後でも、法務局宛て郵送にて遺言書分割不備を補う証拠と上申書での登記申請受理の可能性は有りますか? 2)又、共同相続登記の抹消と持分移転登記申請書類を点附するのですか?
回答: あなたが提出した申請書が却下された時点で、提出がされてないという状態です。 「では、こうしてああしてもう一度申請しよう」と頑張って準備していても、改めて申請書が出る前に有効な申請書が出たらそれによる登記がされます。 (1)については、相続を原因とした所有権移転登記がされれば、同じ相続の遺産分割協議書を原因とした登記申請はできません。すでに所有者が変更されてるからです。 (2)質問意図が失礼ながら不明です。 助言をしてくださる司法書士がいるなら、その方にすべて任せましょう。 司法書士に「助言を受けてる」という点が理解できないところです。 専門家の司法書士には「助言だけしてくれればよい」として自分でやるとしてるということでしょうか。 報酬を支払うのがもったいないという意味なのでしょうか。