質問: 賃貸を申し込む時、管理会社でもいいの? 賃貸マンションを探しています。 直接目的地近くを自分で見て回ったのですが、良さ気な物件を見つけて、そこに書いてある賃貸会社へ連絡しようかと思ったのですが、その横に管理会社の連絡先も書いてありました。 賃貸会社ではなく、管理会社へ直接申し込んだ方が、手数料が少なくて安く済む、なんてことはあるのでしょうか。
回答: 空き部屋だったところに新しい住人が住んでいるのに それを報告しないですませることができるとお思いでしょうか? 管理会社は新しく入居者が出ましたということを不動産屋(賃貸会社)に報告するでしょうし そうすれば、不動産屋は当然のごとく仲介手数料を要求するでしょう。 契約は不動産屋と結ぶのですから。 管理会社が不動産屋もかねているところでしたら(ちょっと考えにくいですが) 管理会社が仲介手数料を要求するでしょうが それにしたって相場どおりの手数料を要求すると思います。 だってあちらも商売なんですから。 もし不動産屋ではなく本物のオーナー(部屋の持ち主)がわかったのなら そちらと直接交渉すれば、手数料をまけてもらうこともできると思うんですけどね。