質問: 分譲マンションの天井が崩れ落ちてきたのですが、、、 欠陥住宅などで知識のある方、 至急、回答お願いします! 今日、住んでいるマンションの一室の天井が落ちてきました。 幸い、その部屋とは別の部屋にいたので怪我などはありませんでしたが、その部屋に置いている家具や衣類 など全て被害をうけています。 抜け落ちた天井からは水がしたたり、床も水浸しです。 うちは、分譲マンションで平成4年に建ったマンションを中古で4年前に購入したものです。 今回の被害は建物の構造上の問題か配管などの老朽化によるものと考えられますが、個人で手をつけてはいけない共有部分による物の被害で個人で定期点検できる場所ではないのです。 こうゆう場合、損害の訴えは有効でしょうか?
回答: >コンクリート部分の長いヒビ割れから 水が浸み出しボタボタと落ちてきていました。 共用部からの水漏れですから、その責任・賠償は管理組合になります、マンション総合保険に常識であれば加入してることが当然ですので、保険での補償範囲です、まずは担当管理会社に相談して下さい。 早い処置をしないと、ますます水漏れ酷くなり、修繕にも多額の金額が掛かります。 それでも質問者様に火災保険・家財保険加入ならもっとスムーズ進んだと思いますよ? しっかり証拠写真も抑えといて下さい。