質問: 質問共有持分を解消するにはどうしたらいいでしょうか?
回答: ズバリ、共有状態から離脱することです。共有関係にある以上、根本的な解決にはなりません。共有名義不動産トラブルを解決する方法は、現物分割と代金分割(換価分割)、代償分割(価格賠償)の3つがあります。共有者間が疎遠かつ仲が悪い場合、上記3つの方法で話がまとまらない可能性が非常に高いと言えます。共有者間での話し合いや協議にも限度がありますから、そのような場合は、共有持分のみの売却に至るケースがほとんどです。