質問: 築25年の中古住宅 中古住宅を購入しようと物件を探しています。 先日、ほぼ希望通りの物件に出会いました。 しかし、「築25年」(s55.3)。 現在は居住中である家の中を見せていただきました。 素人目では問題なく、お風呂のタイルに少々カビが着いている程度でした。 ・南4m道路に接する、木造2階建て5kの間取りです。 ・台所を4年前にリフォームしています。 ・風呂場のリフォームはしていないそうです。 ・シロアリ対策の扇風機が床下に3機あるそうです。 ・屋根はセメント瓦です。 このような物件の場合、購入前に必ず確認しておくべきことを教えてください。また、購入後メンテナンスが必要と思われるポイントとその理由を教えてください。よろしくお願いします。
回答: 気分を悪くされても困るのですが、このケースの場合25年もたっているとのことで、多分心配することはないと思いますが。 これはその近くの人に聞いてもちょっとわからないケースの時です。 住宅建てる前は何の用途地であったか、市役所で聞かれたらいいかと思います。(法務局ではなく)。工業地であったりします。 地図のゼンリンは昭和23年から地図をつくりはじめていますが、手に入ればなおよいですが。 あとこの教えてgooで中古住宅で検索するとでてきますので 参考にしてください。