質問: 借家の玄関の修理は自己負担? 借家住まいなんですが、不動産屋と大家さんの対応に「?」と感じたので投稿させてもらいました。そこに住み始めて7年になります。家賃は月に8万円で、3年更新で更新料は月の家賃の2カ月分です。築年数は正確にはわかりませんが、30年くらいじゃないかと思います。最近、玄関の戸が開けにくくなり、不動産屋に相談したところ業者を紹介されました。けっこうガタがきているらしく、玄関の戸をそのままかえなきゃいけない、と言うような説明を受けました。そのときの見積もりが約17万円でした。大家さんに半分くらいは出してもらえるだろうと思っていましたが、全額こちらで負担してくださいと言われました。不動産屋にも、あなたたちの使い方が悪いから仕方がないと言われました。父親、母親、私、妹の4人で住んでいます。小さな子供はいません。そんな乱暴に使った覚えはないです。全額負担というのはちょっと納得できませんが、そんなもんなんでしょうか?
回答: 築30年ですと地面が建物の重みで沈んだり、建物自体にガタが来る時期でしょう。車をぶつけたりとか、故意に壊すとかしない限り経年変化による不具合は貸し主の全額負担が原則です。>大家さんに半分くらいは出してもらえるだろうと思っていましたが、甘い!...