質問: 土地の境界線を確認する方法について教えてください。 現状は、自分の家と左隣の家の敷地の間に境界を目視で確認できるものが無く、芝で続いている状況です。 裏の家は自然石を積んで土留を作っており、恐らく私の家側にその自然石が若干越境しています(裏の住民の方が自分で言っているので間違いなさそうです)。 右隣の家との境目は、その隣家が造作したブロック塀があるので、境界線が正しいかは別として、境目がはっきりしています(家を購入した時にはすでに塀がありました)。 敷地の四隅に境界石のようなものは無いです。 問題は左隣と裏の家との境界線です。物置などを設置しようと考えているので、後でトラブルにならないようにしたいのです。 長くてすみません。そこで、疑問点が3つあるんです。 その1. ネットで調べると、業者さんに依頼して測量することばかり出てくるのですが、国や自治体に証明してもらう方法って無いのでしょうか。 その2. 自分が住んでいる自治体のHPをみると、「境界証明」は市が有料で行っていて、なおかつ測量は自費でやってくださいという内容ですが、土地の価値に応じて資産税を市民に課しているのに、境界線を自分で証明しなければならない理由ってなんでしょう。 その3. 家を購入した際に販売者からもらった書類の中に、登記申請したときの書類があり、そこに敷地の面積や、建物から境界線までの距離がミリ単位で記載されておりました。これって信用できるものなんでしょうか。 疑問というよりほとんど怒りになっておりますが、詳しい方、無知な私にわかりやすく教えて頂けませんか。 宜しくお願いいたします・・・
回答: 法務局で地積測量図を取れば、 杭の位置や距離が書かれて居ると思いますよ。 また、古いと境界杭が土に埋まって居る可能性も有ります。