質問: 家賃について 今度引越しします。今も賃貸で、同じマンションで間取りはほぼ同じで南向きの部屋が5千円安く募集が出ていて、3年前入居する時は南向きはあなたの部屋より5千円高いと言ってたのにと面白くないのですが。 引越し前から家賃交渉をいつかしたいと思っていますが、検索して色々読むと、なかなか値下げは厳しいようですね。 なぜかというと規約時に足元を見られて、値上げされてたのではと不信感を持っているからです。 結局、南、北向きの募集が1万円の家賃差だったし、これ以上言っても無理なのでとりあえずいいのですが、今後、安く募集してるのが分かった、または、現在別の部屋は安いことが分かったら(知らせてほしいくらい)値下げしてもらう為には、どうしたらよいでしょうか。
回答: ごめんなさい。少し整理してもらえますか?質問者様は現在のマンション、これからのマンションどちらに不満があるのでしょうか?どうしたいのでしょうか? 契約した後からだと値段交渉はよっぽど向こう側に不利がない限り難しいと思います。契約したということはあなたは納得したという証拠になっているのですから。。 交渉は契約前に行ってください。契約が全てと言っても過言ではありません。 南向き、東向きだけで家賃が決まるわけではありません。もちろん南向きの方が人気で家賃も高いことが多いですが、マンションの家賃は広さ、階数、うるさい大通りに面しているのか等、いろいろな状況から決められるので必ず南向きの方が東向きより安いとは言い切れないと思います。