質問: 不動産競売における売却で、もともと不動産についていた担保権のうち、売却により消滅するものと、消滅せず買受人が引き受けるものの区別は以下のとおりですが、
回答: 一般的な不動産の売却ではなく、競売による売却ですね ≫留置権並びに使用及び収益をしない旨の定めのない質権で最先順位のものは よ~く見て下さい 留置権も質権も「占有」を成立の要件にしてる つまり、売却しても債権者の占有を排除出来ないって事 ちなみに不動産質権については、抹消されず、文中にあるような「使用及び収益をしない旨」のある質権に変更される