質問: 賃貸に関して 初めて質問致します。 私の友人がマンション経営をしております。(管理会社が一社ありです) 自身で空室に次の入居者を見つけて契約書の発行を管理会社にお願いしました。 その際に管理会社より仲介手数料の支払いを依頼されたのですが断っても宜しいのでしょうか? ポイントとしましては ・金銭の授受(敷金・家賃等)は友人と入居者のみ ・管理会社からは契約書を作り重要事項説明?も行うので仲介手数料が必要との事 ・家賃等は管理会社へ支払い後本人へ入金 仲介手数料を払わなければ契約書・重要事項説明の発行は依頼できないのですか? 管理会社は契約書だけでは業法違反になると言ってきているみたいです。 別に管理会社が間に入るわけでもないので契約書だけでも良さそうなのですがその様な場合でも重要事項説明とは必要なのですか? ご教授願います。
回答: こうなってきたら管理の仕方、範囲がわからなくなってきます。 もう管理会社との契約やめちゃう? 不動産屋に頼むなら仲介となり重要説明が必要です。 どこまでが契約範囲なのでしょうか?