質問: マイホームについて質問させてください🙇♀️ ・世帯年収約500万 ・夫婦、乳児の3人暮らし ・固定費約10万5千円(保険等。家賃含まず。) 貯金は300万ほどしかなく、手元にいくらかないと不安な為頭金は入れないつもりです。 現在毎月7万は貯金しています。 今後子供が成長するにつれて支出も増えるでしょうし、出来ればもう1人子供が欲しいなと思っています。 固定費はあと数年で2万円減ります。 家を建てるには住宅ローンの他に生命保険の加入が必要と聞いたので結構な支出だなぁと思っています。 ちなみに現在の家賃は5万です。 上記でマイホームを建てるのは無謀でしょうか? また、長い目で見たら建売より注文住宅がいいと言いますが、そうなのでしょうか??
回答: 私もマイホーム打ち合わせ中です! 建売も注文もいろんなハウスメーカーを調べたり見学しましたが、私たちは注文になりました! 世帯年収800万(私の産休中は減りますが)で諸費用込み4700万ぐらいになりそうです...。 私たちはこだわりが強く、建売で気にいる間取りが見つけられなかったので注文にしましたが、建売の方が圧倒的に安いので、あまりこだわりがなかったり気にいる間取りに巡り会えれば建売がオススメです! 建売をいくつか見学して、気に入らなければ注文にしてもいいかもしれません。 3000万で注文が建てられるならそれも魅力的ですが、せっかく注文にするなら...と欲が出てドンドン値段が上がっていくので注意してください。私たちは4000万で契約して700万上がりました。 マイナス金利のうちが建てどきだとは思います。 頭金なくても大丈夫とハウスメーカーに言われ、結婚と出産でお金がない中でも購入を決めましたが、結局土地と建物それぞれに手付金?は必要で150万は用意してと言われました。おかげさまで今カツカツです。 答えになってるかわかりませんが、少しでも参考になればと思います😊