質問: 完全同居ローン自分持ちで家を建てましたが 同居がうまくいかず、ストレス下で子育てをすることが難しくなり 両親を新築に残し、自分たち家族は子供が高校を卒業するまでアパートで生活して行きたいと思ったのですが 住民票を移すことになるので、このまま住宅ローン控除を受けられるのか疑問に思いました。 ローンは自分名義で、ローン分の金額を新築に住んでいる両親に振り込んでもらおうと思ったのですが そのようなことは可能でしょうか?
回答: 厳密に言えば 契約違反になるので、金融機関に相談なしに債務者が家を出るのは問題ですし、 住宅ローン減税を受け続けるのも問題ですし、 住宅ローンを両親に代わりに払ってもらうのも贈与になるので、贈与税が発生します。 まぁ、ローンについては黙って返済をしていれば、ばれる可能性は少ないですが、住宅ローン減税は諦めた方が無難ではないかなと思います。 税務署の確認方法がどういうシステムなのか知らないので、絶対にばれるとは言いませんが、 個人的にはリスクが高すぎるのではないかと。