質問: 騒音(賃貸マンション) 14階建て賃貸マンションの13階に住んでますが、14階の騒音に悩まされてます。ワンルームの小さな部屋で上階も当方も一人暮らし。当方は会社員・男性・単身赴任。上階は男性であることはわかってます。 入居後約一年ですが、ほぼ毎日朝晩ドンドンという音がうるさいのです。 当方が取ったアクションは 1妻が部屋に来た際に妻が住んでるふりをして上階に騒音で迷惑だから静かにしてほしいと伝えてもらいました。 2不動産管理会社に相談し、ポストに騒音には注意して下さいという注意書を投函。上階の人宛というわけではない。 3上階の人宛に「あなたの騒音によって下階の人は出ていき、更に入居した人からも騒音のクレームがあるから気をつけて下さい」という注意書を投函。 の3点です。 それでもなお騒音がします。ドンドンというドアの開け閉めなのか激しい歩き方なのかよくわからないのですが、ドンドンという音で、その音で目覚めることもあります。 引越代や敷金等の自分の費用負担なし(不動産会社負担)で引越しするためにはどうしたら良いでしょうか?
回答: 引越代や敷金等の自分の費用負担なし(不動産会社負担)で引越しするためにはどうしたら良いでしょうか? まずは証拠を固める必要があると思います。 そのドンドンという音が,それ自体,どれくらいの大きさなのか測定する必要があると思います。 自治体で騒音計をレンタルしてくれるところが多いですので,市役所等に相談をしてみてください。 借りることができましたら,騒音計を設定し,スマホの動画で録画をしておくことが考えられます。 また,いつ,どの程度の長さ継続したのかについても記録を残してください。 その上で,騒音調停か訴訟を提起することを検討することになります。 ただ,引っ越し費用という名目で損害賠償請求をしても認められるのは難しいため,慰謝料とか,迷惑料的な形で,お金を負担させるよりほかないと思います。 ご参考までに。