質問: 離婚における不動産名義の変更について 3年前に家を購入しました。 頭金900万円を主人が納め、残りの4,000万円をローンとしました。 当時、主人は転職した直後で、銀行側が主人名義のローンを渋り、結果、私がローンを組む形になりました。 したがって、土地&建物の名義は、税金控除を考慮した上で、頭金分の1/5が主人の名義、ローン分の4/5 が 私名義となってしまいました。 現在、離婚を考えており、その際に全ての名義を主人のものとし、ローンも主人名義で組みなおししたいと考えております。 その場合、名義変更をするにあったって、何か問題点や注意点はございますでしょうか? また、名義変更をした場合の諸費用はどれぐらいかかるのでしょうか? 尚、主人と私の間には子供もおらず、慰謝料等も一切発生しないと考えております。
回答: 名義変更・ローンの変更には銀行の承諾が要りますね。 その際の費用は不動産の評価額によって変わりますので、評価証明を取るのが第一歩かと思います。