質問: 不動産について、素朴な質問と個人的な意見です。
回答: あなたが契約した時期から時は進み・・・老朽化が進む今と家賃が同じにるのか?という考えもあるとは思います。 あなたの言う、今の募集は家賃が安い・自分も安くしろと言うなら。 逆に、今から契約する人が古くから住んでいる人と同額の家賃では老朽化が進んでいるのに不公平だと、差額を付けろと言うのも通るのではないでしょうか。 とはいえ、差額が大きいと思うならどう訴えるのか?次第かも。 契約書にある「契約期間」と言うのは、大家と借主とで契約変更事があれば話し合いをしましょうの期間でもあるので、次回の契約更新で家賃を変更して欲しい要望・交渉は問題などないと思います。 金額を提示して募集しているということは、あなたのような差額が大きい借主からの苦情が出る事も想定かもしれず、どこまで交渉できるか?かもしれません。