質問: 加古川市に引っ越します この度、兵庫県加古川市で土地を購入し一戸建ての新築を考えています。 (jr加古川駅徒歩圏内で30坪以上、予算は土地建物合わせて3500万位迄) 加古川市について全く知識が無いので、加古川市の事について教えて下さい。 ○住環境について ・治安の良い地域・悪い地域 ・加古川市の中でオススメの地域 ・近くに加古川が流れていますが、過去に川の水位上昇などで、水害のあった地域はあるか ・小・中・高校などの学校情報 ・町内会や自治会について ・加古川市内の工務店や土地仲介業者で評判の良い所はありますか? その他、どのような事でも構いません。 加古川には知り合いもいないので、情報収集に困っています。(インターネットで市役所のホームページ等調べてみたのですが他にもいろいろ知りたくて。) どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
回答: 色々聞きたいのは判りますが、もっと要点を整理された方が良いのでは?駅へ徒歩圏内で、と書かれている割には治安の良い地域悪い地域とかオススメの地域とか、他の場所も考えている様にも取れますし、実際に現地に足を運んでいないように見えますがどうでしょうか。駅周辺は再開発中で、果たしてお望みの物件があるかどうか・・・ わかる範囲でお答えすると、 >治安の良い地域・悪い地域 どの程度のことを治安が良い、悪いという基準がありますでしょうか?それによって印象は変わると思いますが、駅から徒歩圏内ということであればそんなに悪くないと思います。歓楽街が栄えているわけでもないし、夜の早い街ですので。 >加古川市の中でオススメの地域 住環境の中で何を重視されますか?また、車は不自由なく利用できますか?このあたりの条件が明確なら多少はお答えできることもあると思います。でも、駅近くであればオススメも何もなくなるわけですが。 >近くに加古川が流れていますが、過去に川の水位上昇などで、水害のあった地域はあるか お住まいを希望している地域に関しては殆ど心配ありません。上流の方ですごい台風が来たときに堤防が切れたことが数年前にありますが、ずいぶん離れています。それよりは集中豪雨による床下浸水がたまにあるかないかですが、別に加古川の近くとは限りません。無警戒なのは問題ですが、心配するレベルではないです。何処の場所に住んでいても気をつけるべきレベルです。 >小・中・高校などの学校情報 具体的な希望場所が決まってからの方が良いと思いますが、本当に必要でしょうか?小中に関しては、居住地の校区の学校に通うだけですし。ご家族に高校生が居られるならちょっと事情は変わりますが。加古川市は近隣の高砂市、稲美町、播磨町の2市2町で加印学区という区域に入ります。公立高校は基本的にこの学区内での通学となります。私立高校は神戸地区か姫路地区への通学が多くなります。 >町内会や自治会について お住まいの場所しだいです。 >加古川市内の工務店や土地仲介業者で評判の良い所はありますか? web上で物件情報を色々当たれるようなところから当たってみてはどうでしょうか?加古川や東加古川の駅前に何軒かありますので、実際に足を運んでみてください。あなたの知りたい細かい情報もいろいろ入手できるはずです。