質問: 不動産購入について。 知人の家が売り出しに出てまして不動産屋を通さないで買う方法、ローンのやり方や契約書作成など教えてほしいです
回答: 不動産の仲介を避ける?―――それなら「個人取引」となりますが、その場合は住宅ローンは不可、ですよ。 そして、仮に「予想と違った」としても、どこにも不満を持って行けず、トラブッた場合にはすべて、ご自身達だけでの解決になりますよ。 ここで、不動産業者は法務局に「一千万円」の供託金が義務付けられています。不動産屋は「取引保証」が主業務なのですよ。 不動産は、外見からではほとんどのことがわかりません。 それを法規定に従って不動産屋は調査し、利点・欠点を洗い出し、それを承知なら取引になるのです。 ●例えば「契約書?」―――その条文を「守らせる」のは誰ですか? ●また、金を授受する保証は誰が? ●トラブッて裁判沙汰になっても、法規定に基づかない取引など、相手にされないこともあるかも――――― 消費税にも満たない手数料を惜しんで、結局、弁護士にバカ高い報酬を払うなら「ご自由に」の世界ですよ。