質問: 建築家、ハウスメーカー、工務店の違いって何? ハウスメーカー、建築家、工務店、それぞれのメリット・デメリットを教えてください。どの様な違いがあるのでしょうか?
回答: ハウスメーカーは幾つもの平面パターン、数種類のグレード設定を持っていて、営業がお客様の要望を聞いて、パターンの中から引っ張り出してくるというやり方をします。依頼主がこだわればこだわるほど、既成のパターンから外れるので対応できなくなっていきます。工事についてもパターン化していますので、特注物が多いとミス発注・段取りミスが出やすかったりします。 工務店の場合、近所であればフットワークよくアフターメンテなどしてくれそうですね。でも近所だからといって職人の質が高いとは限りません。素材や法規などの最新情報は現場監督の知見によるところが大きいのですが、勉強する社風があるかどうか、工務店よってピンキリだと思います。工務店も設計部の比重が高いところもあって、そういうところは設計の段階からコストコントロールしやすいなどのメリットがあります。設計部があっても力が弱いところは、施工側のやりやすいように設計を持っていきお客様の不満になることも。 建築家はその設計力で報酬をもらいますから、ハウスメーカーや工務店よりも質の高い住宅が提供されることが前提になります。「質の高い」というのは、デザイン、使い勝手の良い間取り、省エネルギー等々いろんな座標軸があります。省エネについては、建築界全体が取り組んでいる課題で研究熱心な人ほど、よいものを提案してくれるでしょう。デザインについては好き嫌いの個人差があります。自分の好きなデザインを実現している建築家であれば間違いありませんね。 それ以外の座標軸としては、建築家は設計力もさることながら人間的に魅力のある人も多いです。そういう人に巡り合えれば、設計打合せがとても楽しいものになります。