質問: 賃貸物件の家賃が情報サイト掲載情報と不動産店職員の申告で相違する場合の交渉について 閲覧いただきありがとうございます。 転居を検討中で一件気に入った賃貸物件があったのですが、賃貸情報サイトから不動産店に問い合わせたところ サイト掲載の家賃(+共益費)より数千円高い家賃を返信に記載されました。 この時点で「別の物件や不動産店をあたった方がいい」というご意見はご最もなのですが、 逆にこの内容を元に家賃交渉できないものかと思っております。 一応返信メールはpdfに保存、掲載サイトのスクリーンショットもとっておきました。 最低でも不動産店提示より数千円安いサイト掲載の家賃におさめたいのですが、 不動産店職員が頑として応じなかった場合何か対処法はありますでしょうか。 例えば(あてずっぽうの上に脅しのような内容で申し訳ないのですが...) 「消費者に正しい情報が届かない、紛らわしい情報しかないのはおかしい。おたく(不動産店)と掲載サイトについて消費者庁や法務省に連絡する」 と通告する、とか... (もちろん最終手段として、です) 不動産店側としては迷惑千万なのは承知ですが、こちらとしては安月給のため手段を選ばずより家賃を抑えたいのです。 どなたかお知恵をお貸しください。よろしくお願いいたします。
回答: 不動産店自身が保有する物件というレアなケースでは無いただの仲介物件と仮定する。 強気すぎる交渉をすると「その条件で大家に話を通したが審査が通らなかった」という回答に変わるだけでは。 それも,不動産店の一存で大家に話を通さず勝手に返答してくれてた方がましで,大家に『クレーマーっぽいから余裕があるなら受けない方が無難ですよ』なんてコメント付きで話を通した上での審査落ちだと,大家のブラックリストに載る結果になる。