質問: 住宅ローンについて 年も年だし、そろそろ住宅購入を検討ています。 夫37歳勤続9年年収530万円 妻35歳勤続3年年収200万円 子供4歳 手頃な中古物件を希望しています。 頭金300万円くらいを予定 住宅ローンはいくらぐらいまでの金額が通りますか!? ちなみに、車の残クレで残り4年、150万円くらいローンがあります。その他カードなどは借り入れありません。 やはり、車のローンを一括で先に支払った方が審査は通りやすいですか!? おおまかにでいいです。よろしくお願いします。
回答: 車のローンと住宅ローンの2つ返済出来そうならそのままでもいいと思います。 ただし、審査によっては車のローンを全額返済する事が条件になるかもしれません。 ・年収の5倍以内の借入金額 ・返済終了するのが65歳 ・収入に対して返済に充てる割合が20%以内(全てのローンを含めて)→月30万の収入なら返済は6万 が私は理想だと思います... それ以上でも審査は通ると思いますよ〜! 審査通ったとしても、無理な借入は子供の進学が重なる時期等に辛くなります。もちろん教育資金が別に確保できてるなら問題無いです。 住宅ローンの条件は金融機関によって違うので、お話だけでも聞いてみるといいと思います♪