質問: 賃借人死亡、身内を区役所は教えてくれない。家財処分ができません。 はじめまして。家を貸していた大家です。 賃借人が死亡し、連帯保証人も死亡しております。 借主は生活保護受給者でしたので、安心して貸しておりましたが、自宅に帰っていないと連絡を受けて その後、道で死亡しているのが確認されました。その後区役所では受給している間は役所でも動けるが 一旦死亡してしまったら、役所の問題ではないといわれました。 私は借地権のある建物を貸しておりましたが、家の中の家具を処分したくても 死亡した方の身内が同意書を出してもらえないと勝手に処分できないとのこと。 区役所は個人情報なので身内を教えられないと。一度連絡をしてくれたようですが もう2年、何の連絡も受けておりません。家を大家に返却する予定ですが中のものをどうやって処分したらよいのでしょうか?弁護士に相手の身内を探してもらい・・・と言われましたが、費用はありません。 1.片づけや未払い家賃など請求するつもりもないです。 2.身内のサインなしでも処分できる方法、または有効期限のようなものはありますか? どうぞよろしくお願い致します。
回答: 賃借権は相続の対象になりますが、 誰が相続人であるかは戸籍の調査をしないと分かりません。 したがって、法的にきちんとやるなら弁護士などに依頼せざるを得ません。 法的なこと以外に、事実上、どこまでできるかは、ケースバイケースですし、 あまり詳しくは言えないこともあるので、とりあえず無料相談をしている弁護士などに直接相談してみることも考えられます。