質問: 土地の境界立会、隣接地に共有者のほぼ全てがa町住民である共有地がある場合の立会について 分筆等のため土地の境界確認・立会を行う必要がある状況で、その隣接地に共有者のほぼ全てがa町住民である共有地がある場合、当該共有地との境界を確定させるための立会に際しては、当該共有地の所有者の誰かではなく、当該町内会の会長の立会だけでも実務上、問題はないのでしょうか? (共有地の登記は明治時代のものであり、その相続人は存在する可能性が高いですがたどるのが非常に大変です。そのため、町内会長の立会だけですむならその方がありがたいです。)
回答: 自分の権利に関係ある者でないと権利の内容を確定する行為に関与する意味がないということです。町内会の会長など町内の土地に対して何の権限もありません。 おそらく、境界標を打つか境界の測量をされたいのだと思いますが、そのような場合、隣地所有権者の立ち合いがないと土地家屋調査士が仕事をしてくれないので、訴訟で、境界標を打つこと、もしくは測量をすることにつき隣地所有者は承諾(同意)する、という請求をして、立ち会ってはいないが、立ち会ったかの如く承諾している、という形に判決でしてもらい、実際にはご自分だけの立ち合いで土地家屋調査士に仕事をしてもらうのです。