質問: ベタ基礎の施工について 新築予定を予定しております。ベタ基礎の施工方法について教えてください。 先日地盤調査の結果、地盤改良は必要なく、ベタ基礎での施工が決まりました。 そこで土地の現況は畑で、道路よりglが100mmほど下がっております。 そして隣の家の基礎高よりも450mmほど下がっている状況です。 普通基礎をする場合には、土を掘って基礎を打つと思うのですが、 現況地面が下がっていますので、今の状態のまま転圧をかけて、 ポリエチレンフィルムを敷いた上に盛り土(基礎の高さにより調整)をして、砕石150mm、 ベタ基礎厚150mm(シングル筋)、基礎立上り400mm、土台柱を乗せる基礎の幅が150mm、という施工方法をとるそうです。 当然基礎部分は露出しますので、露出基礎部分に土をかぶせて処理するという説明を受けました。 このような施工法は問題ないのでしょうか?宜しくお願いいたします
回答: 再び! 保障は第3者機関のものを入る事をおすすめします。 地盤保障も必ず付けてください。 できれば住宅性能評価もつけると良いと思います。 そこで、設計審査がなされ、基礎の形状も図面上で適切かどうか判断してもらえます。 紛争になったときも、裁判ではなく、性能評価のシステムの中で安価でやってもらえますので、かなり安心です。 着手までに時間がかかってしまいますが、費用的にオーバーした部分は、性能評価物件に対するローンの利率を下げる精度があったと思います。 トータルで考えるとほとんど出費がない状態でできると思います。 調べてみてください。 質問してからの日数がたってしまっているので、 回答するのは私だけになってしまっています。 一度締め切り再度質問をして、多くの人の意見を効くと良いと思います。 そのときに建築構造専門の方が見てもらえるように、 木造2階建て、基礎形態と地耐力について (自分なりに考えてください。) などとすると良いと思います。 総額を先に決めてから依頼をしたのですか? 基礎が不安であれば、なんらかの措置を取らないと施工者としては自信を持った施工はできないと思います。 契約金3割支払ってくださいなんて言われていませんよね。 (よけいな事とでした。気にしないでください。)