質問: 中古マンション、築年数古くてどれくらいの古さまでなら売る時に損しないのでしょうか💦 マンション購入したいけど、一生住むかわからないし、売れるのか心配。。そんな人は賃貸向きですかね😱 駅近なら資産価値落ちないとか、修繕費積立や管理がきちんとなされているマンションなら、中古でもお金の面で安心など、、体験談聞かせていただけると助かります🙏🙏
回答: 私の場合ですが、築35年の5階建てエレベーター無しの物件を500万で購入し、キッチン・壁紙・バスルームを現代風にリフォームしました。(売主さんも売却前に少しリフォームしていてそれなりに綺麗でした) 建物自体は昔の団地ですが、中に入れば新築の雰囲気で8年住みました。 駅からは離れてますが目の前がバス停で近所にはスーパーや飲食店、学校なども揃っている立地でした。 間取りも3LDKでリビング・洋室・和室が南向き、バルコニーもとても広くて南側と北側にあったり、南側と北側バルコニーに倉庫付いてたりと間取りはとてもこだわりました! 周りには高い建物がなかったので窓から覗く景観は圧迫感がないなど、条件が良いところを探しました。 正直手放すのが寂しかったくらいでした。 一昨年売却しましたが、400万で売れたので8年住んで100万円しか差額はなかったです! リフォーム代もありますが、自分が快適に住みたかったのでリフォームしましたが、そのままの状態で住めばもっとお得だと思います。 戸建てを購入したかったので、賃貸よりは貯蓄に回せたので助かりました。 立地も大事だと思いましたが、第一印象が勝負なので間取りとお部屋の清潔感なのかな?と思いました。 纏まりのない文章で参考にならなかったらすみません!