質問: 宅建の問題です。 賃借人に賃料の未払いがある場合、賃借人から賃料減額請求をすることができない。 正誤と理由を教えて欲しいです。
回答: これ、借地借家法32条または11条の借賃減額請求のことですよね? 判例では、未払いがある賃借人の賃料減額請求権を認めています。 未払いがあるからといって、請求権は失われません。 答えは×となりますね。