質問: 定年間際(もしくは定年後)の家の購入について 定年間際(もしくは定年後)の家の購入について 住宅購入について質問します。 現在賃貸暮らし、父58歳・母52歳・弟20歳です。 諸事情により1~2年以内にこの三人が今後住む為の家を買うことになりました。 条件としては ・3~6畳ほどの防音室を設けられること(リフォームでも可) ・なるべく安く、しかし悪質物件でないこと があげられます。 一括で買えるくらいの貯蓄はありますが、父の年齢が年齢なので、一括にすべきかローンを組むべきか悩んでいます。 また、防音室についてもどのようにすれば安く設置出来るのかがわかりません。 中古・新築・材質・支払い方法etc...どのように選ぶのがベストでしょうか? 住宅購入の際の注意点などもお聞かせ願えればと思います。 よろしくお願いします。
回答: 防音が専門なので、防音室についてのみお答えします。 他の方が述べられているように防音レベルによって変わってきます。簡易防音なら新築でもリフォームでも費用はほとんど変わりませんが、たとえばピアノ防音で隣室や戸外に音を漏らしたくないという場合は、防音設計が必要なので新築のほうが安くつきます。 防音性能保証をもらえる会社の中から安いところを選べば失敗はないと思います。壁の厚さを薄くしたいとか室内音響を良いものにしたいという場合は、技量を持った会社を真剣に探す必要があります。