質問: 地盤改良 家の新築を予定している者です。 契約する前に、地盤改良が必要であれば費用は工務店が出しますという 話がありました。 契約後、周りの区画は地盤改良をしているところが多く、恐らく 地盤改良が必要だといわれました。 そこで伺いたいのですが、地盤改良って頻繁に行われているものなんでしょうか。 悪い土地を買ってしまったんじゃないかとものすごく不安です。 地盤改良をすれば、安心してもいいんでしょうか。
回答: 新築ご予定おめでとうございます。 地盤改良は頻繁に行われていますよ。不同沈下問題が多くなり、なおさら地盤改良には業者は気を遣っています。悪い土地かどうかは人それぞれの判断ですよ。昔、火葬場が近くにあったとかは気にしますが。基本的には地盤改良をしたら大丈夫です。自分は「田」を埋め立てて、柱状改良してもらい(自己負担ですよ)10年保証もついています。不具合が出れば10年目までに出るだろうし。 しかし、工務店も自分たちで地盤改良費用負担しますとは・・・改良方法、建物面積により大きく費用は変わるのに。太っ腹なのかな?