質問: 連帯保証人についておしえてください たとえば、家の賃借契約を結ぶときに、契約書の 借主の連帯保証人の記述に保証人の自筆でないサインや実印でない印鑑が 押捺されていた場合、貸主と電話等などで、その時に了解したしなかったと 証拠がない場合、この場合法律的にあとで、保証人になった事実はないと 言われたら、法的には成立しませんか? 署名捺印も過去のことで誰が書いたか押したか立証できないと仮定して お教え願います。
回答: 基本的な考え方を言いますと、「自分の知らないところで他人が勝手に自分名義の契約をしても、それは自分にとっては無効である」です。これは契約の大原則です。 他人が自分名義の契約を勝手に出来ては困ります。なので、仮にそのようなことが行われたとしても、その契約の効力が自分に及ぶことはありません。 保証人になるというのは保証の契約を締結する話ですから全く同じです。 つまり、連帯保証契約とはあくまでその保証人との間の契約に他なりませんので、その保証人の意思がきちんと確認できなければなりません。 ご質問のように保証人が了承いていたかどうかが全くわからず、保証人が了承していたと考えるに足る材料が何もないのであれば、保証人がその契約は知らないので無効といわれるとどうにもなりません。裁判で裁判官にどちらの言い分が正当なのか判断してもらうしかありません。 ただその保証人の知らないところでの契約であったとしても、後日その保証人がその契約を認めるような行為をしたら(これを追認といいます)、その時点からその契約は有効となります。 たとえば、家賃の滞納があって、保証人に連絡したときに、初めてその保証人が自分の意思ではなく保証人になっていることを知ったとしても、大家に言われるままに、保証人として滞納家賃を代わりに支払うなどの行為をしていたなどは、この追認とみなされる可能性が非常に高いわけです。