質問: 分譲マンション屋根裏にネズミ、責任は? 鉄筋コンクリート7階建て55部屋の分譲マンションに住んでます。 屋根裏にネズミがいるのが判明したのですが、この場合、管理組合や管理会社に言った方がいいのでしょうか? それとも自分の部屋の屋根裏のなので自己対応が基本なのでしょうか? また、ネズミが配線などをかじって、私の部屋の屋根裏から出火したり、停電したりしたら、管理組合と私とどちらに責任が生じるのでしょうか? 素朴な疑問なのですが、参考までにお聞きします。
回答: 屋根裏、床下も専有部分と見做します。(なお、ベランダは一般的には占有は認められていますが、共有部分となっているケースが多いです) 最近のマンションは、構造上スラブで隣家とは隔離されているケースが多いのですが、パイプスペース等からネズミが移動する事も考えられます。 後から問題になるよりも、事前に申し出ておいた方が宜しいかと思います。