質問: 盛り土をしてある土地の基礎について質問です 盛り土をしてある土地の基礎について質問です 新築を予定している土地の一部に擁壁があり道路面とは2m弱の高低差があります。 同じ造成地で別の物件を建てている大工(親の知人)の情報では、 私の土地は部分的に盛り土になっているので強い基礎にする必要があるとのことです。 親はこの話を聞いてから基礎をダブル配筋(知人大工のアドバイス)で作れとうるさいです。 工務店に相談したところ、地盤調査がまだなので確定ではないが、おそらくダブル配筋の必要はないとのこと。 また基礎はベタ基礎でコンクリートは30nを使うそうです。 予定地は高さ30m程度の丘の上にある住宅地の中にあり造成後4年程度です。 盛り土の件は擁壁設置時に当然掘り起こして埋め戻ししているとは思いますが、 木造2階建て延床31坪の家の場合、大工のアドバイス通り基礎をダブル配筋にする必要があるのでしょうか? その場合、シングル配筋との価格差はでの程度になるのでしょうか? 他にも擁壁がある土地への建設にあたって気をつける点などありましたらアドバイスよろしくお願いします。
回答: 一に一般的な対応策はありますが 個々固有の条件があるのです 地盤調査に基ずく構造計算は固有解決策です #1&2のご回答通りです 今 相談受けてる土地が同様 売主=工務店はベタ基礎でと言った様ですが 地盤調査事務所の結論では地盤改良要でした 建物を支持する地盤は1万年前の地層とか 切土と盛土の混在地盤は不同沈下の要因です 土地を見る事の可能な設計士or地盤調査者とご相談下さい 工務店や大工の話しはそれどまりで実質的な解決案は別