質問: 検査済証が無い場合は、検査を行った役所(または指定確認検査機関)が発行する検査済証交付証明書ではいけないのでのでしょうか。
回答: 建築主事さんが何を聞き出したいのか? 自分で建物の登記でもするつもり? >法務局の担当者によっては、施工業者の引き渡し証明書の他に、検査済証を求めるところがあると聞きました。 「引渡証明書」の他に「確認済証または検査済証」を求めるのが一般的です。 引渡証明書だけでは足りないという登記官は普通です。 通常は確認済証があるはず。 それがあれば検査済は不要です。 登記官は所有権証明書として「2点以上」を要求します。 ですから引渡証明書だけでは足りないというのは当たり前のことなのです。 各都道府県の法務局では「土地建物実地調査要領」というものを定めています。 ここに詳しく書かれています。 登記官の手元にあるのは当然ですが、土地家屋調査士も持っています。 私も調査士ですので当然持っています。 それが根拠ですね。 所有権証明書は「その建物の所有者が誰であるかを『疎明』する書類」です。 疎明ですので「この建物の所有者は○○さんなんだ」と登記官に思わせることが必要です。 なので法令等でガッチリ決められているわけではないのです。 ナイス:0 この回答が不快なら