質問: 離婚による財産分与 13年間連れ添った妻と協議離婚して1年になります。ローンで購入した共同名義のマンションを彼女に財産分与します(2004年の11月に約3,400万円で購入し、ローンの残りが約1,000万円です)。残りのローンは私が支払います。公正証書にて約束済みです。 この場合、名義変更の手続きを何処ですれば良いのか?その費用はいくらかかるのか?を教えて下さい。
回答: まず、大前提として、抵当権が残っている不動産は勝手に名義変更はできません。 ダメ元で借りている銀行に打診してみてはどうでしょうか? 万が一銀行がokを出してくれた場合、司法書士に依頼すれば書き換えの手続きをしてくれます。