質問: ネット等で色々調べてはみたのですが、イマイチピンとこなくこちらへ投稿させて頂きました。
回答: 一般的に、金融機関が認めなければ持分の変更は出来ません。 機構も同じだと思いますが、契約書を確認するなり、機構・窓口金融機関に確認してください。 通常認められる場合は、相続絡みです。 貴方の様な場合は、認められないと思います。 仮に変更できたとして、、、 何の税を言っているか不明ですが、贈与になり住宅ローン控除も減る可能性があります。 住宅ローン控除は、最初の申告時の内容が、以後控除期間中の計算の基になるので、途中で持分を変更できたとしても、損する事はあっても得する事はないかと。 仮に変更できたとして、登録免許税と司法書士報酬。登録免許税は評価額による、司法書士報酬は司法書士による。 仮に、変更可能となりそれが節税に繋がると言う事であれば、司法書士に見積もりを取られたらイイかと。 1F5E7O5