質問: 住宅取得時の親の援助 もうすぐ新築のマイホームが完成する者です。 知りあいのライフプランナーに絶対単独名義の方がいいと 進められて夫名義にすることにしました。 (理由は離婚する時面倒じゃないとかなんとか・・・) 妻の親から1000万の資金援助があり、妻の親の口座→妻の口座→住宅メーカー という流れで代金を清算する予定です。 ローンも夫の名で組みました(妻は連帯保証人) 当初は共有名義にする予定だったので全く気にしていなかったのですが、 (1)夫名義の家の代金を妻が支払いすると、夫婦間で贈与税が発生するのでしょうか? (2)妻の母から妻への贈与という形でも贈与税が発生するのでしょうか? (3)今後、どのような手続きが必要なのでしょうか? 今になって共有名義にすべきだったのでは、不安になっています。 国税庁のホームページを見たのですがよく理解できないので、 どなたかわかりやすく教えていただけないでしょうか?
回答: >(1)夫名義の家の代金を妻が支払いすると、夫婦間で贈与税が発生するのでしょうか? もちろん。 >(2)妻の母から妻への贈与という形でも贈与税が発生するのでしょうか? 下記に該当すれば、贈与税は非課税。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm >(3)今後、どのような手続きが必要なのでしょうか? 錯誤を理由に、真正な持ち分に登記を変更する。