質問: 新築一戸建てを予定しています。 工事着工前に地盤調査を行い、地盤改良工事の必要有りと判定されました。 しかし数値的には基準をクリアしており、改良工事の義務はありません。 柱状改良工事を提案されているのですが、将来の埋設物廃棄の際の費用や手間を考え、地盤改良工事は行わないようお願いしました。 ですが、改良工事の業者から新築予定地のエリアは改良工事を行わないと家は建てられないと言われました。近隣の家も最近になって建ててる家はみんなやっていると。(阪神大震災の時の法改正以降かと思います) こんなことって有り得るんですか?? イマイチ業者を信用できずにいます。 市役所に聞いてみるとしたら土木課?とかになりますかね?ご存知の方いらっしゃいましたらご回答よろしくお願いします。
回答: 基準クリアしてるのに必要って意味不明。 住宅の地盤補強は確認申請関係ない。 たとえNGでもやらないならやらなくてよい。 でも家が傾いたら困るのはあなた。 誰も責任は負いません。 将来の埋設物廃棄費用や手間? 大したことない金額です。 改良なんて所詮セメント混じりの土ですから重機入れてすぐ壊せます。産廃扱いですけど。 新築予定エリアは改良しないと建てられない。 誰がどういう根拠やルールでそのような決まりがあるのか聞けば良いです。