質問: 同じ建坪の平屋と二階建は坪単価が変わる? 同じ建坪の場合、平屋と二階建て、どちらも坪単価はかわらないのでしょうか?
回答: 同じ建坪の場合、「2階建て」と「平屋」の場合は「平屋」の方が割高になります。 例えば、30坪の建坪で部屋の面積が30坪(2階建ては1階と2階の部屋が同じ面積)の家を建てる場合、 「2階建て(1階、2階ともに床面積15坪とする)」と「平屋(床面積30坪とする)」を比較すると、 ・「2階建て」の場合、基礎工事は15坪 ・「平屋」の場合、基礎工事は30坪 坪単価は、坪数で割るので、同じ建坪の場合は 基礎工事の坪数が大きい平屋の方が割高となってしまいます。 ※建坪...建物を真上から見たときの地表を覆っている坪数のことです。坪数ではなく面積でいうと、 建築面積といいます。 ※基礎工事...建築の土台となる部分の工事。コンクリートや鉄筋を利用します。