質問: 解体に伴う隣の家の壁の補修費用 今回土地の売買に伴い自宅を解体することにしました。 今回解体する自宅と隣の家は数センチしか離れていません。 解体途中で隣接する隣の家の壁が土壁であることが分かりました。 隣の家より自宅の方が建築が早かったので、隣の家もまさか 自宅が取り壊すことになることまで考えておらず、土壁のまま にしてあるのだと思います。 そこで分からないのが土壁のままではまずいのでトタンでも貼って 補修しないといけないと思うのですが、この場合 費用負担は一般的にどのようになるのでしょうか。 ちなみに民法で50cmは離すというのがありますが、隣とは関係は良く 今後も近所に住むため関係は壊したくはありません。 本来話し合いなのかもしれませんが一般的にどうなるか知りたいと思っております。
回答: えーと、今まで何度か同様の現場を見ましたが、補修する建物の所有者がするのが常識と思ってました。私の勘違い?それとも私の地方だけの慣習? 両方の建物が建ったときの経緯によると思いますが、今まで質問者さま側の建物が近接していたから、トタンなどによる壁の仕上げを必要としなかったというだけの事でしょう?恩恵を受けていたのはお隣さんの方です。たまたま質問者さまの側の解体が契機になったからといって、質問者さまが負担する必要があるとは思えませんが・・・ 区分所有の物の一部解体とかなら話は別ですが、質問者さまの場合はちがいますよね。