質問: リフォーム検討中です。 先日大手さんのショールームに見学に行きました。 モデルハウスとかでは無く、完全注文住宅メインのショールームでした。
回答: 新築だと一からなので思い通りの間取りが出来るかも知れません。 建築規準法が現在のものが適用となるので建ぺい率等の問題で今の家よりも小さくなる可能性があります。 リフォームなら当時の建築規準法なので、少し規制が緩いと思いますよ。 あと大手は結局下請けに工事させるので、リフォーム時は特に注意が必要ですよ。手抜き工事される可能性があります。 新築なら、設計図があり、ある程度使う材料等もわかりますが、リフォームは解体しないとわからない部分もありあやふやです。 屋根下地の釘に鉄製を使われたり。(本来はステンレス製で無ければならない。) 後から見えなくなる部分、確認出来なくなる部分を手抜きされると、余程の確証が無い限り工事のやり直しの請求は難しいでしょう。 新築、リフォームどちらにしろ、小まめに現場に足を運ぶ、写真を撮る。をお勧めします。