質問: 分譲マンションの残り戸数について 自分が購入したマンションが70世帯中20世帯売れ残っています。 もう完成しており、モデルルームも廃止されました。 後は現地モデルルームという形で販売するそうですが、はやり売れ残った物件というのは新築であっても最初より安い価格で販売されるんでしょうか? 後、売れ残りが多いということはそれだけ人気がない物件ということで、後々手放す時に、売れにくいというのはありますよね? どんどん、マンションを購入してしまったことが重荷になってきています。
回答: こんにちわ^^ 元々買い換えるプランだったのでしょうか? 将来的なもしかしたら・・・という話でしょうか? どちらにしても、家は一度住んでしまえば中古ですから。 住めば住むほど資産価値は下がります。 手放す時でいえば、物件価格をそれ相応にしておけばそれなりに買い手はいると思いますよ。 最近は中古を買って、リフォームという方も増えているようですから。 売る事で儲けを狙うのであれば、その土地の側に新しく駅が出来る計画が立ったとか、それ位なければ難しいのではないかなぁと思います。 マンション購入をどうとらえるかによると思いますが、 永住の地として選んだのであれば問題ないと思います。 私は戸建を購入しましたが、やはり売れ残りは存在します。 200万近く値引かれて売られると予想しています。 が、内装も自由に決められない・好きな間取りが残っていない事を考えると先に決めてよかったと思いますよ。 マンションとは事情が異なるかもしれませんが参考になれば幸いです^^