質問: 図面と実際のサイズについて 一戸建ての不動産を探しており、気に入った物件があったので買い付けを出しました。そして購入に向け部屋の寸法を測っていたら図面に記載されている寸法と実寸があまりにも違う事を発見しました。1畳を1.65m2で換算すると、図面上で6畳の部屋は実寸は4.8畳、18畳の部屋は14畳です。何故このような差が出るのでしょうか?畳は地域により京間や江戸間等の差がある事は知っていますがあまりにも差がありすぎだと思います。不動産や建築業界ではサイズの表記に関する規制は曖昧になってるのでしょうか?不動産会社にも確認してもらっていますが、こういった事は業界では良くある事なのでしょうか?
回答: 図面は、寸法(何メートル何センチ)で、きちんと見てください。畳割りは、自由なんです。4.5畳で、板縁付きの方が、6畳より広いなんてことは、良くある話です。部屋の形が長方形なら、面積が、5畳分でも、畳割りは、デザインですから6畳になりますね。土地の面積から、部屋割りがされ、部屋の形状から畳割りするのが、普通ですね。