質問: 私の旧姓名義の借金で、主人の住宅ローン審査に影響がありますか? 現在、主人の名義で住宅ローンを組もうとしています。 ただ、心配なのが私が結婚する前の旧姓での借金が多少あるのですが、 主人の名義で審査する時に住民票とか、必要ですよねっ。 そのときに家族の審査があるのでしょうか?現在、苗字が変わっていますが、私の旧姓を調べてまで、住宅ローンは審査されるのでしょうか? お恥ずかしい話ですが、過去の借金は主人は知りません。 審査の時に、私の旧姓まで調べられて、多少の借金が残っていることがわかってしまうのか、心配です。
回答: #2です。 補足を頂きましたので参りました。 私の知る範囲で、お答えできる範囲のことでしたらいくらでもお尋ねください。 もうじき産まれるお子さんの住民票まで要るならば、同居(予定)家族全員の住民票が必要-ということになるでしょうね。 そうなりますと考えられるのは、返済能力の判断でしょうか。 普通、収入があり、そこから住宅ローンの返済をされますが、生きていくためには当然「生活費」が必要になります。 同居家族の状況によって、必要な生活費の額も変わってきますよね。 その生活費を試算して、実際の返済に無理がないかを判断したりすることもあります。 なお、「個人信用情報の照会」をするには、 ・照会する当人から ・事前に ・書面により 了解を取ったうえでなければならないとされています。 ですから、銀行や保証機関が勝手にご質問者さまの個人信用情報を照会することは出来ません。 万が一、ご質問者さまが、連帯債務者にも連帯保証人にもなっていないにもかかわらず、そのような書類への署名・押印を求められたら、「連帯債務者でも連帯保証人でもないのになぜ?」と問い返してください。