質問: 市営住宅 火災 公営住宅などで火災が起きた場合の賠償責任についておたずねします。(カテゴリ間違ってるかもしれませんが) 公側で火災保険に加入しているケースが多いのでしょうか?とくに火災保険への加入は求められませんでした。 また、火事を起こした場合、その後住居はどうなるのでしょうか?
回答: 公営住宅の場合,火災保険に加入していない方が多いのではないでしょうか。公営住宅も相当の数になりますから,保険料も馬鹿になりません。ですので,火災保険を掛けるよりも,実際に火災が発生してそのための出費の方が安い場合が多いのです。 それにそもそも火災保険の基礎となる公営住宅が登記されていない場合が多いようです。 役所など行政が所有している建物は登記されていない場合が多く,火災保険にも加入していません。公営バスも強制である自賠責保険にしか加入していません。 入居者が家財に対して火災保険を掛けることは可能です。 火災を発生させて隣家が類焼した場合,火災発生に故意又は重大な過失がなければ,隣家に対しては賠償責任を追わなくても良いことになっていますが,借家の場合,家主に対しては損害を賠償する責任があります。 ただ,公営住宅は低所得者に住居を低廉な家賃で貸すために造られているので,公営住宅入居者が損害賠償に応じられる資産がないことが普通ですので,故意又は重大な過失がある場合を除いて,入居者に損害賠償を請求することはあまりないと思われます。 火事を起こした場合,自主的に退去していただき,部屋をリフォームした後に,別の方に貸すのが普通ではないでしょうか。