質問: 新築一戸建てのメリットについて
回答: 理屈だけ言えばあなたのおっしゃる通りです。 しかし人の気持ちや満足度は理屈や数字だけでは測定できない。 それこそQOLなんて気分が大事なんです。 「一切カネかけず口説かずにすぐヤらせてくれる中古」 と 「さんざんもったいぶってカネも口説く時間もかかる処女(処女の称号が一度だけで消失)」 と、コスパだけで言えば前者ですが、みな大金と時間をかけてでも後者を望むのです。 ブランド品を買う人なんかもそうですね。コストと品質が見合ってないものが多いですが、それでも求める人が多いのはなぜか。 その辺を考えれば、机上の計算だけでは説明がつかない「新築信仰」の正体が分かってきます。 また、実務的には日本の住宅の寿命がいつまで経っても30年程度のまま延びてないのも一因です。戦後復興期の「とりあえず住めればいい」のスクラップ・アンド・ビルド前提で作られてきた低品質住宅がいまだに多い。 欧米のように100年以上保つことを前提に作られた家なら、きちんと手入れしながら住み、中古住宅の価値も下がりにくくなります。そうなったら、日本の新築信仰もだいぶ薄れるでしょう。ただ、木造住宅かつ高温多湿の日本ではなかなかそれも難しいかもしれませんが。