質問: アパートの立ち退きについて質問です。 今日、突然不動産屋が来て 「この建物が古くなったので建て直します。2月までに退去お願いします。」 と言ってきました。突然の事と退去までの日にち
回答: 現実的なアドバイスとして、立ち退きのための条件に納得出来なければ如何なる書類にもサインしてはいけません。あなたから退去を申し出たようにして立ち退き費用の負担なしであなたを退去させることを考えているかもしれません。補償は全て交渉次第、協議次第です。黙っていてあなたが満足する金銭補償を受けられるほどに今の日本社会は甘くはないでしょう。立ち退き条件に合意したら立ち退きの前に大家さんによる金銭の支払いなど大家さんが履行すべきことを全て履行するかもしくは合意書に署名捺印してから退去することをお忘れなく。口約束ほど危険なことはありません。 どうしても納得いく条件が提示されないのであればあなたはひたすら「引き続き賃借をお願いしたいです」とだけ言っておけば良いのです。そうすると大家さんからは調停なり裁判をしてくると思うのでそこで話し合えば良いです。築28年程度だと裁判をし難いような気はしますけどね。