質問: 配管が地上に出ている 震災後にセキスイハイムで建てた一戸建て、約20年近くになりますが 最近、敷地の周りに埋めてある配管が、地面の上に出ているのが見つかり セキスイの担当者に話したところ、20年住んでいた後のクレイムの為 対応できないという返事でした。 20年経って配管が地上に出てくるという事は、起こることなのでしょうか? 元々の配管工事に問題はなかったのか、と不信感を抱いてしまいます。 このままの状態で今後大丈夫なのか、どういった原因が考えられるのか、 どうすればいいかアドバイスをお願いします。
回答: 状況によっては相手の言うことが妥当という場合もありそうだけれど。 通常、配管って地表から30cmほど地下に設置するよね。 電話線等であればもっと浅いかもしれないけれど。 自治体によって規制がまた違うのかもしれないけれど、例えば15cmよりも浅いということはないと思う。 本件の場合、20年で15cm以上の隆起があったということで、これは結構すごい話だと思う。 建物や配管の施工に問題がなかったとしたら、地盤に対して懸念があるのでは。 近隣の敷地や周辺の道路にも同じく隆起や、あるいは陥没があるのでは? 自治体の建築指導課や道路管理課へ相談してみるのもいいと思う。 同じような相談がよせられているかもしれない。 結果的には施工不良という可能性もあるけれどね。 配管を浅く埋めるのは、むかし(昭和の頃)なら珍しくはないので。 (いまから20年前にそんな施工をしていたかどうかは知らないけれど)