質問: 建築請負契約時の注意点 こんにちは。 現在、大手ハウスメーカーと打ち合わせをしており、今月中には契約といったところです。 ※建物だけの請負契約です。 ※融資を受ける銀行は自分で探してこようと思ってます 「建築工事請負契約書」のひな形を事前にもらっておりますが、 どのような点に注意しておけば大丈夫でしょうか。 どのような場合、内容を一部変更、削除、追加したりする必要がありますか。 アドバイスをいただけると助かります。
回答: 銀行を自分で探すのは良いですが、仮審査を通しておく必要があるでしょう。 契約書の図面と仕上げ表に注意しましょう。 分からない点は全てクリアにしておきましょう。 その工事請負契約に入っていないものを確認しておきましょう。大手であれば地盤改良費は入っていると信じますけど。 工事中に気に入らない点があれば、別途工事が必要な場合もあります。それに伴い予算が合わなければ削除する項目が出るかもしれません。