質問: ハウスメーカーや工務店の営業をされている方に質問です。 妻側の両親から資金贈与がある場合、共通名義にして持ち分を妻(贈与分):夫(残り)とし、夫の単独名義にしてしまうと贈与税がかかる
回答: 信じがたい話しです。 親子間の住宅資金贈与の非課税の特例を知らないで 営業などできるでしょうか。 もちろん、税理士ではないので、最終的な確認は 税務署や税理士等にしてくださいねというのが常識と 思います。 その営業は、購入した場合の諸経費の概算や 固定資産税はいくらくらいになるとか。 聞かれなければ説明しない。聞かれても税務署に 聞いてと答えるということでしょうか。 契約時に単独名義にするか、持ち分にするか、 資金を出した人名義にしないと贈与税の対象に なる可能性がありますよと言うはずです。 当然の確認です。 ともかく、契約書の買主名義を単独から持ち分による 連名に書き換えてもらいましょう。