質問: 建築基準法上の道路について こんばんは。 私道を2.2mずつの、2名で4.4mの道路に接する土地を持っています。自分の道路部分は2.2mしかないのですが、建築基準法上の道路は4m以上ないといけないのですよね。私の土地にある私道は建築基準法上の道路に適合するのですか。 不動産関係にお詳しい方教えてください。お願いします。
回答: はじめまして、住宅アドバイザーのしかまと申します。 ご質問の道路は昔からある幅員4mの私道であれば、建築基準法42条1項3号の可能性があります。そうであれば建築基準法上の道路です。お住いの市役所・区役所の道路課または都市計画課・建築指導課でご確認ください。もし家を新築するのであれば、その道路に2m以上敷地が接していることも条件になりますのでご注意ください。 ご健闘をお祈りしております。