質問: 定期借地権のデメリットに『融資の審査に手間取る』とあり、まさに今その状態なので質問させてください。 旦那の実家に同居するため、実家の増築をする予定です。1000万円借りるために仮申込をし、1ヶ月半たちましたが、まだ返事がありません。2週間くらいで返事ができるだろうと言われていたのに...。 銀行の人曰く、定期借地権の土地だから難しくなっているとのこと。 こんなに長くかかるのは無理ということですよね。 関係ないかもしれませんが、50年の定期借地権で8年たちました。 旦那の名前で申込をし、義父が保証人になってくれるようです。 私も仕事をしています。 借りられなかった場合、旦那と私二人の名前にするとか(←土地が問題なので意味ないのでしょうか)、別の銀行に聞いてみるとか、何か他に手があるでしょうか?
回答: 定借での借入は本当に厳しいです。 土地の担保がゼロ、建物のみですので新築のばあい、建物の70%位までがMAXのケースが多いです。 今回は増改築なので、非常に厳しいと思いますよ。 ベストは土地の購入ですね。