質問: 土地家屋の名義変更について質問 【相談の背景】 実家の土地家屋が10年以上前に亡くなった祖母の名義のままですが父の名義へ変更可能でしょうか? また可能な場合は相続税はかかりますか? 1土地家屋は両親が35年程住んでいます。 2東京に父の弟がいます。 ※実家の件についてはここ35年間何も関与していないです。 3土地は宮崎で30坪程見立てだと土地家屋込みで1000万円程。 【質問1】 1亡くなった祖母から父への名義変更は可能でしょうか? 【質問2】 2可能な場合は相続税はかかりますか?
回答: 【質問1】 1亡くなった祖母から父への名義変更は可能でしょうか? 相続の場合は、時効取得するための所有の意思を持って占有していたと 言えるためには、自分の所有となったことを他の相続人にわかるようにする ことが必要となります。 そのような事情があれば、時効取得の可能性があります。 【質問2】 2可能な場合は相続税はかかりますか? 税金のことは弁護士でなく税理士に相談された方がよいと思います。