質問: 売却する際の利回りの相場はどれくらいですか?
回答: 最近では、東京圏の築10年以内のものですと、鉄骨で4%~6%前後、木造で5%~7%前後の利回りが相場になりつつあります。 購入時に利回り7%で購入し、6%で売却できれば、大きなキャピタルゲインを得ることができます。また、鉄骨もしくは木造でも、築10年までなら次の購入者に30年のローンを組む金融機関もありますので、売却はしやすい環境です。