質問: 注文住宅を購入された先輩方、どうか教えてください。
回答: 注文にするには、手元資金が足りなさすぎかなぁと思います。 建売に引っ越すのも手付金払ったら厳しいかも。手付金50万だとしたら、あと20万しか残りませんし。引っ越し代と照明買ったらすっからかんです。 家を買うときって、家そのものはローンで買えますけど、住む環境まで持って行くのに、結構お金がかかります。 注文ならなおさら、手持ち資金がないと、思ったようにはなりませんし、結局現金が必要になるパターンもあります。 思ったより高くなったから、工夫して安くしようとしても、建築条件付きだとそこのメーカーでしか建てられないので、競合させることはできないし、施主支給で設備を安くと思っても、手元に現金がなければそれもできない。 注文住宅を作るにはちょっと無理がありすぎます。 どちらにせよ、頭金はいらなくとも、建売で200万~注文なら物件価格の1割ほどは貯金できないと、ローンが組めても引っ越しすらままならなくなってしまうかと思います。