質問: マンションの壁のタイルが凸凹しています・・・ こんにちは 来年2月、新築分譲マンションに入居予定の者です 最近の耐震構造の問題で不安に思い、 近所にある同じ建設会社が建てたマンション(築2年位)の壁をよく見てみると、タイルが微妙に浮いたり引っ込んだりしているのです!(そういうデザイン、という訳ではないと思います) タイル以外の、塗装のみの壁面も完全にフラットではなく、かすかに波打っているようなのです これって怪しくないですか? 現在住んでいる賃貸マンションの壁のほうが、完全にフラットでしっかりしているように見えます ニュースで、欠陥マンションのタイルが凸凹しているのを見たところだったので、怖くなってきました。 もうローン申し込み等すべて済んでいるのに・・・ 詳しい方、よろしくお願いします
回答: 塗装面もおそらく躯体に補修材(モルタルのようなもの)で数ミリ段差の調整をした上に吹き付け塗装をしているのではないでしょうか。その場合も微妙に仕上げ面が波打っています。 仕上げの出来栄えは程度の問題なので、購入されたマンションの内覧会の時に専門家の立会いを依頼されたほうが良いと思います。 それから、現在問題になっている耐震構造偽装は設計段階で行われているので、仕上げの出来栄えの良し悪しでは、まったく判断が出来ません。 どうしてもご心配なようでしたら、構造計算書を借り出して、信用の出来るところで再計算をされるのが良いと思います。費用も規模によりますが数十万程度で可能だと思います。入居後に管理組合で検討されてはいかがでしょうか。