質問: 共同名義の家からの立ち退きを要求されました 自宅の立ち退き要求についてご回答いただけたらと思います。 現在、土地は私の母名義、家屋を私の母と主人の共同名義の家に住んでいます。 ローンは全て母が支払いしましたが、入居後の光熱費は私どもが支払っています。 母と私は折り合いが悪く、母は叔母のところに行っています。 母はいずれこの家を売って老人ホームへ入居しようとしています。「私が支払ったんだから私のものだ」と言っています。しかし、私は身体と精神に障害があり出ていくことはできません。賃貸を探しましたが、バリアフリー でないなど見つけることはできませんでした。 主人と私は母の言う通り出ていかないといけないのでしょうか? 出ていく場合、何か共同名義分の請求ができるのでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: > 追加の相談になるのですが、母はこの土地を勝手に売ってしまうことはできるのでしょうか? 母のものですから、法的には可能だと思います。 ただ、建物の名義が違いますので、通常よりは売却は困難かと思います。 > また、土地の利用権限の消滅ということは、 おそらく無償で借りていると思いますので、使用貸借権の消滅という趣旨です。 母が死亡後私の名義になる予定でしたが、遺言で残さないということになると、出ていかなければいかないとの解釈でいいのでしょうか? 遺言がなければ、相続人間で遺産分割協議をすることになると思います。 それで相談者が土地を相続することになれば、出ていく必要はないと思いますし、他の方に相続されても、使用借権が消滅しなければ、出ていく必要はないと思います。