質問: 共有物分割請求について 現在、私(兄)家族と弟家族で一つの建物を共有して住んでいます。 一つの建物の中を縦に壁で仕切られていて、構造上は完全に二つ に仕切られている状態です。 私の居住分は私名義の土地で、弟の部分は借地の上に建っています。 つまり一つ建物が私名義の土地と弟名義の借地にまたがっているのです。 弟の借地分の地主さんは売却に応じていただけるという確認は取れています。 私はこの共有状態を解消したく考えています。 1. この共有状態の土地建物を不動産屋さんに仲介してもらって第三者に売却したい。 2. 弟家族が話し合いに応じてくれない。 将来的にも早く共有状態を解消したいと思っています。 お知恵のある方、どうぞ宜しくお願い致します。
回答: 話し合いに応じない場合は,共有物分割請求訴訟を提起するしかないかと思います。 分割方法は裁判所が柔軟に認めます。