質問: 迷宮入り 私は再来年の春には、栃木県にてマイホームの完成を目指しています。 私は大手ハウスメーカーではなく、工務店で家を建てたいのですが、 「家が欲しい」と思うようになって、いろいろと勉強しました。 しかし自分はどこに家づくりを頼めば良いのか見失ってしまいました。 私が家だけに掛けられる予算は1,800万円。 外構や駐車場で掛けられる予算が160万円。 土地はまだ探している途中です。 やっと1,500万円貯めましたが、500万円を手元に残し、 1,000万円を頭金にしようと思っています。 私は現在35歳。4人家族です。 私の定年は早く、54歳ですので、ローンは19年がリミットです。 私が家に求める条件は、 (1)総二階建ての1f20坪、2f20坪の総延床面積40坪の家 (2)夏は涼しく、冬は暖かい家 (3)1年を通じて裸足で過ごせる家 (4)自然素材を多く使った家 (5)耐震性に優れ、長持ちする家 上記の5項目なのですが、『fpの家』が数ある工務店の中では、 私の中では魅力です。 しかし県内にあるfpグループ工務店18社に問い合わせると、 平均施工坪単価は55~60万円と高く、予算オーバーです。 そこで更に色々な工務店を調べました。 「ジャーブネット(旧アキュラネット)」 「通気断熱wb工法」 「パッシブソーラー」 「ソーラーサーキット」 等々です。 今度は所属団体に視点を置き、考えてみました。 たくさんあって、目が回りそうです。 工務店で家を建てられた方に質問があります。 建てて良かった、選んで良かったと思う所属団体は、 ズバリどこでしょうか? 例えば「ジャーブネット加盟店」とかです。 私はローコストでギリギリの家を建てようとは思っていませんが、 予算内で満足のいく家が建てられれば、それで満足です。 たいへん取り留めもない質問ですが、宜しくお願い致します。
回答: ガイコウや駐車場に160万円と分けて考えていらっしゃるのが、よくわかんないのですが、つまりは上モノ関係で2000万円というところでしょうか。延べ40坪ということですから、坪単価が50万円を切る予算で家を建てなければなりません。 hmではなく工務店でといいながらも、「ジャーブネット(旧アキュラネット)」「通気断熱wb工法」「パッシブソーラー」「ソーラーサーキット」とか固有名詞に拘るのはなんででしょう。どこもコスト的には厳しいと思います。 予算が(床面積が)絶対であれば、予算の中できちんと普通に施工してもらえる業者を探すべきかと。頼むんじゃなくて、自分で建てるもんです。固有名詞に拘るのは安心感だと思うのですが、hmを選ぶのと同じ考え方ですな。