質問: 家の名義人変更について 彼のことで相談します。 10年前30年ローンで彼の父が家を購入。 当時55歳だったため、父1人の名義では住宅ローンを組めず、当時30歳の彼の兄との共同名義にする。 ところが、兄というのがあちこちで借金を重ね、住宅ローン返済どころの生活ではない。 父や弟(彼)の名前まで勝手に使い、ヤミ金で借金を現在も繰り返す。 実際、弟の彼の職場までヤミ金の取立て屋が朝から来ている有様。 この状態だと、残り20年のローンなどとても支払えないため、父と兄の名義から父と弟(彼)の名義にしたいと考える。 母が国庫(?)に行き、名義を変更したいと話したところ、「変更はできない」と言われた。 そう言われても、父も高齢で、兄はアテにならないので、このままだと家を手放すしかなくなってしまう。 名義を変更する方法はないものでしょうか?
回答: まず問題を整理するべきではないでしょうか? まずお兄さんの借金問題を解決することが優先です。 あなたの彼の名義まで使用されているわけですから、 単純に家の名義どうのこうのの話ではないと思います。 お兄さんは、追い込まれて相当切羽詰っている状態でしょうから、このような人間をただ責めても埒はあきません。怒りの感情をぐっと堪えて、救って上げる気持ちになって下さい。 ヤミ金に関しては相談に乗ってもらえる団体がいろいろあるようですから、相談に乗ってもらえばよいと思います。 そして、お兄さんについては、後見開始の審判の申請をするなり、破産の手続きを取るなり、お兄さんの借金がお兄さん以外の家族に及ばない手立てを取ればよいと思います。(このことについても、先の団体でアドバイスして貰えると思いますが) それであればやはり自宅は競売にかかると思われるでしょうが、競売にかかった家を取り戻す方法はいくつかあります。 借金対策について、書かれた本がけっこう出ていますので、そちらを参考にして下さい。 なぜ兄がしでかしたことを、自分の彼がと思われるでしょうが、おきてしまった事は仕方がないし、自分達にも影響が出てくることなので、これ以上迷惑をかけられない方法を考えるのがだいじだと思います。