質問: 私の保有土地建物が二戸一物件です。相手住人は十年以上前に他界され放置状態ですが、法定相続人は3名います。二戸一なので建替えもできず、将来トラブルの原因となるため残り半分の土地建物を譲り受けたいと思っています。法定相続人の内2名は承諾されてますが、1名が無関心で応じてくれません(※この方は法定相続権を親から引き継いでます)。 どのように進めたら良いのかわからず困っています。
回答: 残念ながら共有者全員が譲渡に応じなければ契約は成立しません。 隣地共有者3名が親族であれば、話に前向きな2名の方に残り1名の方の代理人になっていただけるよう、はたらきかけてみてはいかがでしょうか?