質問: 住宅ローンの質問です。 6年前に家を購入、公庫で約2000万、年金融資で800万、銀行で400万円を30年ローンで借りました。 貯金が出来たので、繰上げ返済を考えていますが、この場合やはり公庫に返した方がいいのでしょうか。銀行のローンが少ないのでこれの完済を目指して返済に充てていくのとどちらがいいのでしょうか。
回答: 銀行と公庫ですからね・・・。 自分なら迷わず銀行完済を目指します。 公庫は安定感?がありますし、銀行の金利はまったく先が読めません(かといって公庫が読めるか?と言われればわかりませんが) 400万を完済すれば月々の返済額も減りますし、また繰上げが出来そうな気はしますしね! 本来なら残高が多く利息軽減から言えば公庫の2000万にしたい所ですけどね。 あなたのこれからのライフプランによって変わる事ですからあなたの考え次第なんですけどね。