質問: 賃貸の契約更新で困っています。 賃貸マンションの契約更新で困っております。 家族3人で住んで居たのですが、離婚で妻と子供が実家に帰ってしまい。現在、一人で住んで居るのですが名義は私なのですが連帯保証人が妻の父親になっており現在、管理会社の方に連帯保証人を辞めたいと連絡があったと言われ新しく連帯保証人をたてて下さいと言われておりますが身近になって頂ける方がおりません。 物件は保証会社と連帯保証人を付けなければならない物件で既に更新日から半年以上経過しておりますが連帯保証人が見つからない為に契約更新が交わせておりません。無論、更新料や保証会社の継続金、火災保険料等は支払い済みです。家賃の滞納もありません。 この場合は契約更新が出来ずに追い出されてしまうのでしょうか?皆様の良きアドバイスを頂ければと思いますので宜しくお願い致します。
回答: こんばんは。 勤め先の上司とか社長に頼んでみてはどうかと思います。 それも無理なら、連帯保証人が見つからないので敷金を1年分入れるとか家賃を1割増しでどうですかとか、条件を変えてみる提案をしてみてはどうでしょうか。 大家としては、孤独死とか夜逃げとかが怖いから連帯保証人をつけたいのですから、敷金1年分はいい条件だと思います。 ご検討ください。