質問: 妻名義で、娘が10年居住したマンションを買い替え、新築の娘が住むマンションの購入を検討しています。
回答: 今のマンションの評価額がわかりませんが、2000万も値上がりしているなら、今の評価額もそれなりの金額なんだと思います 今の評価額から贈与税を計算し、どっちが得になるかをかんがえるしかありません 例えば、5000万のマンションを贈与した場合の贈与税は、2000万以上です この金額なら、名義を変えずに売ったほうが良さそうですね 相続時精算課税制度というものがあり、贈与の際の贈与税を減らして、将来相続税を払うという方法もあります この方法も検討に値しますが、これは、奥様がどの程度の財産を持っているかで全然変わってくるので、興味があるなら制度を調べてこっちも計算してみるといいですよ この話は、全て、奥様がどの程度財産を持っているかで話が変わります。 質問を読む限りでは、かなりの財産を持っているようなので、きちんと税理士に相談し判断してもらうことをお勧めします