質問: 夫26歳会社員(国家資格専門職) 年収約460万円、妻27歳看護師 年収約510万円 子供なし(将来的には1人か2人もうけたい)昨年の夏に入籍し、秋に結婚式を挙げました。現在の夫婦での貯金は約170万円。(夫は個人貯金がある様子、私の個人貯金は30万円程度) 運良く条件に合った土地と巡り合ったこと、住宅ローン控除が1パーセントのうちに住宅ローンを組みたい、今なら最長の35年ローンを組んだとしても61歳で完済できる、という理由から今のタイミングでマイホームを建てようと考えています。 住宅ローン控除がありますので恩恵を満額受けるためにも頭金は入れずに35年ローンを組み、住宅ローン控除が終了したタイミングで繰り上げ返済を考えています。 また、これは私達夫婦の事情もありますが家を建てたあと1~2年間は子供はもうけないつもりです。その間に貯蓄を増やそうと考えています。 妻の職業が看護師ということもあり 産休育休制度は充実しており、育休後に職場復帰する際 子供の保育園は職員の院内保育園を利用する事も出来るので、健康面など何か万が一が無い限り元の職場に復職できます。 以上のことを踏まえて、4000万円~4500万円のローンは無理がある計画でしょうか?客観的な意見、アドバイスを頂けると幸いです。
回答: 貯金が少ないですね。 家を建てた時に契約金やら何やらで300万くらいローンの前に払った覚えがありますが大丈夫ですか? ローン支払いは家に住む前から始まるのでアパートの家賃と重複します。 新しい家具とかは買わないのでしょうか? 看護師さんとのことでわかってるでしょうけど、妊娠出産は何があるかわからないので産休育休をとりたくても取れずに退職する人もいることは考えてた方がいいです。が、家を建てた後貯金をするとのことでたとえ退職になっても凌げるくらいの貯金ができるならそこは平気なのかなとも思います。 私個人の意見で言えば、子供ができるとどこに住みたいかや住みたい家の間取りも変わってくるのでそういう方が気になります。 ナイス:1 この回答が不快なら