質問: 隣の部屋が深夜までずーーーーっと何かと話していて眠れない日々が続き1ヶ月が経ちました。既に管理会社に連絡もしましたが1週間近く経っても何も連絡がありません。管理会社はアパート全体に紙を配ると言いましたが
回答: お住まいの自治体の無料法律相談の日を調べる(市区町村の役所のホームページ) 無料法律相談に申し込んで、法的に賃貸会社に要求できる事を聞いて、自分でやる為に必要な方法を聞き出す。 無料法律相談は30分間のみなので、そこで解決しなければ別途自分で弁護士雇わなければ相談できない。 30分間で、自分が法的な方法で動けるやり方の知恵だけ貰ってくる。 全てメモし、単語を漢字で聞き出して、詳しいやり方のググり方も理解し、何処に何を手続きして、何をすべきか、何が必要かを、全てメモしてくる。 隣の住人に対してではなく、賃貸の管理会社への対応として、法的に、契約内で、要求できることを求める。 その為に、騒音の時間帯や実際に聞こえた具体的な言葉や継続時間など、出来うる限り作成し、 管理会社へ連絡した日時と内容、返答の日時と内容、実際になされた対応の日時と内容、現状の自分の被害の内容を、 パッと無料法律相談中にひと目で見て相手の弁護士に把握してもらえるように資料を作る。 それを見せて状況を少ない分数で把握してもらって、あとは具体的に自分がやれる、法的に要求できる対応のためのやり方を、ひたすら聞いていく。管理会社へできること、隣人へできること。 何がどうだと法的に動けて、どうだと法的には要求できないかなど。 愚痴の相談会では無いので、お気持ちの説明やお気持ちの共感や同情を求めるような、無意味なことには時間を使わない。 被害の内容として、睡眠の妨げや病状や通院歴や処方薬などは、事実として資料に添えて、把握してもらうのは良い。事実の把握のみにする。 悔しいとかつらいとかは話し出すとキリがないのでその話はどうでもいい。 とにかく法的に、安心して生活ができない状況に対して、法的に管理会社へ要求できることを聞き出して、聞き出した方法を実行する。 かなぁ。 無料法律相談は月に1度くらいしかないから、 それまでの間は、資料のための記録作りに励みつつ、 管理会社への対応も求めた続ける→その記録もとる。 管理会社へは、プンプンと怒ってるモードだと、厄介者扱いになるので、 困ってて助けて欲しいモードで。 かと言って病みモード過ぎると精神病者扱いされるので、愚痴を永遠と聞かせたりはしない。 必ず応対してくれた相手の名前を聞いて記録する。 何かしてくれると言ったら何日までにしてくれるのか期限を聞き出す。 クレームも隣人が協力しやすいように、やめて欲しい事だけを言う。あれもこれもは言わない。 例えば話し声が響いて眠れないので23-6時は静かにして欲しいとか時間を区切るとか。 時間に関わらず集合住宅なので叫び声はあげないで欲しいとか。 管理会社へはなぜ、私が我慢しなければいけないのか、隣りは何人住まいなのか、それは生活音に入るのか、居住人数が1人なら会話の騒音は生活音に入るのか等、管理会社としての見解を聞き出し、同じ家賃を払って住んでいるのに、睡眠が取れないのをなぜ我慢しなければいけないのか、対応して貰えないのか、自分の契約書の内容を読んで、私が守らされてるのに、なぜ隣人は守ってなくていいのかを問う。 でも実際に賃貸住宅だと騒音はある程度は仕方ない部分もあります。 なので、法的に動いてもらえる内容を、無料法律相談で弁護士から聞き出す。 それで無理ですねと言われれば納得するしかないだろうし。