質問: 市街化調整区域の取り消しについて 一般的に難しいといわれる市街化調整区域の見直しですが、過去において認められた例はあるのですか?また、売却などの面でどうしても見直しをして欲しい時はどのような方法があるのでしょうか?
回答: 市街化区域と市街化調整区域の見直しについては、5年に1回ずつくらい行なわれており、その都度多少の変化はあります。その見直しの際には、素案の縦覧期間があり、それに対して意見書を提出することもできるはずです。 ただし#1の方も書いておられるように、一個人の利益のために調整区域から市街化区域に変更するということは、ほとんど不可能でしょう。また変更される土地はある程度のまとまった面積の場合が多いです。 一つ考えられるとすれば、ある程度のまとまった面積の土地で、大規模な開発をするので市街化区域に変更して欲しいと陳情するくらいでしょうか。ただしいろんな条件がありますし、簡単なことではありません。個人では到底無理なはなしでしょう。 #1の方が最後に書いておられる、「既存宅地の認定」制度は、既に廃止されています。