質問: 不動産屋さんの偽りの物件紹介について 私は賃貸マンションに住んでいるのですが、何となく地元の不動産屋が運営するサイトを覗き、ある物件を見て驚きました。 なんと、私が住んでいる部屋が空き家で居住者募集中となっていたのです。 そのページにはマンションの外観写真と階と間取りが載っていました。 その部屋はまさしく私が住んでいる部屋でした。 何かの間違いかと思い、早速その不動産屋にメールしたら、次の日メールが来て、 その部屋は空室でない事は判っています。皆さんに部屋の間取りを 見て貰うためにページで公開しています。ご理解して下さい。 という物でした。 これは、不動産屋に家を探しに行き、間取りを客に見せて客がここが借りたい となったとき「ちょっと待って下さい・・・・この部屋は昨日借りたいという人が来て、契約された物件です。申し訳ありませんがこちらの物件は・・・」という風に利用されているものではないでしょうか? これって小さな犯罪ではないでしょうか? 私は気分を悪くしそのまま放って置いたのですが、3日程して不動産屋から またメールが来ました。内容は・・ 「申し訳ありません。あのページは削除しました。ご迷惑をかけました」 という物でした。 すぐに以前あったページを確認したら、物件のリストから消えていました。 それから2ヶ月。 何気なく例の不動産屋のページに行くと、又私の部屋が空室で居住者募集中 となっていました。 今度は更に私の住んでいる真上の階も空室となっていました。 おまけに、賃貸料が2万円も安く書かれてありました。 私は上の階の人とも交流があり、引っ越しの予定が無いことを知っています。 ここで質問なのですが、不動産屋はこういう事を日常的に行っているのでしょうか?。 また、こういう事は法に触れないのでしょうか? 不動産関係の経験者、法律に詳しい方の意見が聞いてみたいです。 宜しく御願い致します。
回答: 景表法違反になります。 不動産公正取引協議会というのがあり、公正取引委員会の関連で、とくに不動産に関する広告の自主規制を行っている団体がありますので、そちらが的確な相談窓口です。 業者もピンきりで、真面目にやってる業者が悪くいわれることから、業界全体はいい加減なことをやる業者に厳しくやってはいますが...。