質問: 退去費用が高すぎる 家賃5万円の1rに住んで3年になります。 敷金礼金は0でした。 退去日に管理会社 退去費用が高すぎる 家賃5万円の1rに住んで3年になります。 敷金礼金は0でした。 退去日に管理会社のヤクザ風の人が来て、表(間取り?)に丸をつけ「おおよそ5万ぐらいですね」とだけ言い帰っていき、その後新居へ届いた請求書... 13万円と書かれていました。 家賃のおおよそ3倍です。 内訳は クロス及びクッションフローリングの全張り替え →3万円 室内消臭 →5万円 クリーニング代金 →3万円 凹み修繕 →2万円 でした。 1番意味がわからないのが室内消臭5万円... 私自身は喫煙者ではないのですが、友人が週に2度ほど遊びに来ており、その際は室内でタバコを吸っていました。 しかし、空気清浄機も設置してましたし、毎日吸ってたわけではありません。 タバコ臭で室内消臭代は仕方がないなと思うのですが、5万円もするものですか? 凹み修繕も、冷蔵庫の箇所と、ベッドの箇所のみ。 →これも借主負担?? クロス、クッションフローリングの全張り替えも、目立つ汚れはありませんし、当然穴もありません。 敷金0だったので家賃1ヶ月分ほどは覚悟していましたが... 管理会社に連絡しても、「払えないなら訴えます」でガチャ切り... 国土交通省の原状回復ガイドラインに従って欲しい旨伝えても全く意味なし。 諦めて支払うしかないのでしょうか。 敷金礼金0のワンルーム、13万円は妥当、許容範囲ですか?
回答: 訴えられて裁判したら良いと思います。勝てます。