質問: 在来工法と2×4 実家の建替えを検討中です。 在来工法のローコスト住宅か2×4工法で悩んでいます。 静岡という土地柄2×4の耐震性と出来上がりに差がつきにくいという点で とても魅力的なのですが、どうしても湿気が心配です。 在来工法は、ローコストでしか建築できそうにないので 大工さんの力量によるのかなぁと不安があります。 どちらにも長所・短所があるのはわかっているのですが、 いろいろ見ているうちにわからなくなってきてしまいました。 住宅に詳しい方、アドバイスをお願いします。
回答: 登録免許税(登記費用)や固定資産税が安くなります。 特に、固定資産税(新築物件)は、建物の価値に照らし合わせて決められるので、 当たり前ですが新築時が一番高く、だんだんと安くなっていく。 でも、何よりも、住宅性能表示・長期優良住宅認定の利点は、 ・大工・業者の手抜き抑止力になる。 ・万が一のトラブル時に紛争解決の手助けをしてくれる。 ・今後、転売する等のときに査定額が高くなる。 です。 以下、urlをご参考ください。