質問: 隣接する擁壁の工事 家と隣接する土地が今まで市の土地だったのですが、民間に売却されて開発が始まりました。 相手側の土地の方が高く、今まで家の建物から2m離れた場所に高さ2mの要壁が立ちその上に建物が建ってました。 その土地との境界線はあやふやで確定的な物はありませんでした。 関係住民の誰もその境界が決まったことを確認した覚えが無いのです。 もちろん現地での境界の確認も誰一人としてしていません 今回民間業者に売った境界線は家の壁から70cm弱の所に成っていて なんとその境界線上に、3mの高さの要壁を立てるということを通告してきました。 もう人も歩けない感じですし、西側の窓ですが日も差しません。風も入らない、入るのは壁からの雨水のみ!! 相手の土地から歩いて我が家の屋根に渡れる距離です。 概存の建物の真直に高い擁壁を立てても許されるのでしょうか?地震の事等考えても怖くて寝れません。 まだ建築確認にはいたってないようです。 アドバイスよろしく御願いします
回答: >この物置の扱いはどうなるのでしょうか? ご質問者の敷地にご質問者の物置があるのは別にかまわない話です。 >住家の範囲とは大屋根の軒下にあたる場所はどういう扱いなのですか? 外です。 >完全室内からが住家なのでしょうか? 通常建物は窓、ドア、壁で室内と室外を仕切っています。 その室内側という解釈が正当でしょう。 建物構造によっては判断が微妙な場合もあると思いますけど。