質問: 物件選択の重要ポイントに関して こんばんは。 現在、引っ越しに備えて物件を探し回っている者です。 今住んでいる物件は、友人宅(もちろん賃貸住宅)のロフトにあこがれ、「とにかくロフトが付いていれば良い」という、少々暴走気味な理由で決めた物件なのですが、ベランダの向かいにはすぐ隣のアパートがあったり、真横を線路が走って居たりと、あまり条件が良くありません。 手狭になったし、所得もそこそこ上がったので、引っ越しを考えております。 今度は慎重に優良物件を探そうと思うのですが、物件選択においてのポイントを自分なりに考えてみました。 これらの項目に関して「その通り」「こういう見方もあるよ」「こんなポイントもある」みたいなアドバイスをいただけたら助かります。 ・線路が真横にある物件はパス(以前、総武線の真横のアパートでひどい目に遭いました) ・幹線道路が真横にある物件もパス(24時間車が走るし排ガスもあるので鉄道以上に厄介な気が・・) ・電波塔が近くにあるのもパス(家電や健康に悪影響があるとの噂を聞きました) ・外国の方も住んでいる物件は微妙(トラブルがあったとき、言語の問題で交渉できない気がする) ・1fの物件はパス(治安、プライバシー、上階の騒音などに不安が) ・西向きの物件は微妙(夏の西日が厳しいかも) ・階下に飲食店のある物件はパス(臭いや虫の不安がある) ・すぐ近くにドブ川があるのも微妙(蚊が多いとの話を聞きました) ・左右振り分け式のアパートは良い(互いの生活音が届きにくいので) ・駅から遠い訳でもないのに敷金・礼金が安い物件は訳ありらしい ・プロパンより都市ガスの方が安い(という噂を聞きました) とりあえず、こんなポイントを考慮しつつ物件を探しています。 如何でしょうか?
回答: 1fについてですが、これは物件の構造や立地の問題の方が大きいです。 2fでも立地によっては1fの高さだったりするし、道路から見れば2fくらいの高さの1fもあります。 また、上階の騒音の問題はありますが、自分の足音はそれほど気にせずに済みます。 条件だけで切り捨てずに、いちおうチェックしてみた方がいいですよ。