質問: マイホームを買換えたとき、旧自宅を売却して利益が出たときの特例を教えてください。
回答: マイホーム(居住用財産)を売ったときは、所有期間の長短に関係なく利益から一定の額を控除できる特例があります。これを、居住用財産を譲渡した場合の特別控除の特例といいます。 つまり、定められた金額までの利益であれば税金は課税されないのです。 適用を受けるためには要件を満たすが必要です。特殊ケースにおいても適用可能なことがありますが、判断が難しいことが多く必ず専門家に相談するようにしましょう。 東急リバブルでは各営業所にて、税理士による無料相談会を実施しております。こちらをご利用ください。 「税務・法律無料相談」開催日程 (※事前予約制となります) 詳しくは、こちらをご確認ください。 住まいの税金「居住用財産の譲渡所得の特例(譲渡益の発生)」