質問: 基礎コンクリート部分にひび割れを発見しました。 購入して2年の建売住宅です。先日、外の家周りを掃除していたところ、基礎コンクリート部分に亀裂が入っている部分を2ヶ所発見しました。そして、まさかと思いながら床下から潜り、内側にも亀裂が入っていないか、確認したところ、亀裂が入っていました。精神的ショックと共に、地震が起きたときへの不安を感じます。コンクリート部分の乾燥、収縮が原因なのか、それとも欠陥なのでしょうか。よろしくお願いいたします。
回答: まず、コンクリートが完全に固まりきる(水分0の状態)までおよそ10年近くかかると聞いたことがあります。それまでの間コンクリートは乾燥・収縮をします。しかし、コンクリートの中にはコンクリートに亀裂が入りにくいように鉄筋が網目状に埋め込まれています。なので、シャブコン(通常以上の割合で水が多い)などではない限り簡単にコンクリートに亀裂は入らないようになっています。 地盤の状態にもよると思いますが、地盤が大丈夫でしたら担当したゼネコン(建設会社)を調べて問い合わせてみることをお勧めします。 また、建売のようなので一緒に立てられた建物に住んでいる方に状態を確認してみるのもいいかもしれません。 幸運を祈ります。