質問: 不動産投資をする上で、一番大切な指標は何になりますか?
回答: 不動産投資を始めると、多くの人が表面利回りで物件の良し悪しを判断しようとしますが、実際には修繕費や入居者募集費用などの支出があります。そのため、本当に見るべき利回りは、表面利回りではなく、noi利回りになります。