質問: 住宅ローン借り換えを同じ銀行でするメリット 住宅ローンの借り換えを考えています。 現在、3年固定の切り替え二回目が12月に来ます。借入当初は金利よりも△1・45。以後△1・0ということで、4年目の切り替え時からは、金利が上がりかなり苦労しています。 最近は、借入時からずっと△1・50というプランが出ていますので、他行で借り換えをしようかと現在の借入銀行に相談したところ、「お客様にお徳が出るように考えます」と言われました。ということは自行借り換えが出来るということなんでしょうが、同じ銀行で借り換えをした場合、諸費用で掛からないものがあるとか、何かのメリットがあるのでしょうか? また、借り換えのメリットはあるのかも、ご意見をいただきたいです。 借り入れ残金2340万 残念数24年 現在の金利1・75(△1・0) 今後も三年固定を選択でその都度△1・0 借り換えプラン 金利1・10(△1・50) 今後も三年固定を選択でその都度△1・50 説明不足でしたら申し訳ございません。分かる範囲でご意見お願いします。どうぞよろしくお願いします。
回答: 同じ銀行で借り換えの場合、抵当権の登記が不要であったり、 手数料が安かったりするようです。 手数料が安い或いは無い場合、 金利がわずかでも下がればメリットが出ます。 かかる費用等をよくご確認になって、お決めになればいいと思います。 その上で再度借り換えを検討されてもいいと思います。