質問: 借地権を地主に返すのですが、返還金について税金が発生するのか質問です。
回答: maaberasusandei1さんへ。 地域によりますが「路線価×土地の面積×60%=の金額」というのは、借地権の一般的な相場に近いです。本件は、「返還」というよりも、「地主による借地権の買い取り」 ととらえるべきでしょう。 借地権を「売った」という事になりますから、かかる税金は「贈与税」ではなく「所得税」となります。長年住んでいた住宅の用地なのでしょうから、その他の要件をキチンと満たせば「3000万円特別控除」が利用できる案件かと思います。平たく言えば、売った金額が3000万円以下なら無税ですよ、というもの。細かい要件については、該当するかを仲介業者なり税理士なり、専門知識を持っていそうな方に聞いてみた方が良いと思います。