質問: 新築引き渡し目前に近隣トラブル発覚2 御二人の先生方にご回答頂きましたが、追記でお伺いしたいと思います。 大手ハウスメーカーにて新築注文住宅購入。 8月26日引き渡しのため、昨日新築区画のみ挨拶に伺う。その際、お隣になる方に、真裏の家がトラブルメーカーであり、少し異常であると伺う。 奇声や異常行動等。お隣の方は1年以上前に建てられ、その後、真裏の人達と争いになり、警察沙汰何十回、最終裁判まで起こす結果となり、真裏の老夫婦は敗訴。目隠しのフェンスを、お隣と接している部分のみに建てている。 しかし、我が家の方が真裏の老夫婦と接している面積が多く、同じ様な目にあうのではと不安でたまらないのです。 感受性の強い、次女は話を聞いた帰り、怖い!嫌だと泣いてしまいました。 また、2階子供部屋にするつもりの一室は、真裏の家の部屋の窓と我が家の窓が位置が被っています。 我が家は全員娘で、裏の老夫婦には引きこもりの息子さんがいらっしゃるようで、こちらも奇声や暴言がひどいそうです。 年頃の娘もいるため、窓が被ってしまっていることも不安です。くもりガラスではありますが、カーテンを開けることもできないのでは、と。 1設計では、窓の位置など被らないようにして頂いたはずです。確認して頂いて、大丈夫と言われました。今からでも窓の位置を変えて頂くことは可能なのでしょうか? 2このような件を前もって分かっていたのであれば、情状酌量として、ハウスメーカー側負担で目隠しのフェンスなど取り付けて頂けないでしょうか? どちらも、どのような話し合いをしても不可能なのでしょうか... ご教示願います。
回答: 1設計では、窓の位置など被らないようにして頂いたはずです。確認して頂いて、大丈夫と言われました。今からでも窓の位置を変えて頂くことは可能なのでしょうか? 当初から窓の位置がかぶらないようにして貰う話となっていたのに、そのようになっていないというなら、債務が履行されていないのですから、変更を求めることができます。 2このような件を前もって分かっていたのであれば、情状酌量として、ハウスメーカー側負担で目隠しのフェンスなど取り付けて頂けないでしょうか? ハウスメーカーが当初から分かっていたという事態は考えにくいですが、もしそうであるなら、話し合いによりそのような要望も可能でしょう。 どちらも、どのような話し合いをしても不可能なのでしょうか そうではないとおもいます。