質問: 用地買収、移転補償費の交渉 現在の住まいが公共用地(市の都市計画道路)のため買収となります。 市からは、最初の価格提示があり、交渉はしないと言われました。 土地:90坪で2190万円。(現在、坪17~18万円で売買されている地域です) 建物:延床70坪で3750万円。(工作物、立木、動産移転など含む) 本音は、あと500万円くらいは貰いたいのですが... 交渉の余地はどれ位あるものでしょうか? また交渉のうまい仕方は? 宜しくお願いいたします。
回答: 増額されるケースもあるんですね。へぇ~×10です。>♯2さん 貴方から市へなにか条件提示しても、「no」以外の即答は得られないと思います。 市は本年度の取得を諦め、来年度以降、再度条件提示することになるかもしれません。(近隣の買収完了状況によると思います) それが果たして、来年度か?はたまた再来年度か? 当然、現在目星をつけている物件は無くなる、公示価格等の変動で、減額の可能性もある、、、、もっともその場合、移転先物件も減額されているかもしれませんが、、、 数字以外に「タイミング」も考慮して下さい。 (論点が違うようで、すいません)