質問: 建築確認申請の添付書類は? この度ハウスメーカーで新築することになりました。 土地は既に購入済ですが、ここは市街化調整区域であり、前土地所有者(不動産業者)が県に宅地開発許可を受けた所です。 建築依頼したハウスメーカーは、建築確認申請に「開発行為における検査済み証」と「開発許可証」の原本を添付する必要があるので前所有者に借りて欲しいと言ってきました。(この二つは同じ書類ではないですか?) そこで前所有者に確認したところ、既にこの土地には3軒の家が建っていて入居済みで、更に現在3軒建築中であり、その6軒とも原本は必要なかったと言っています。 この件について、どちらの言い分が正しいのか是非詳しく教えてください。
回答: >「開発行為における検査済み証」と「開発許可証」の原本を添付する必要がある 通常は写しでよいと思いますけど。原本ということはないのではと思います。 ちなみに許可証の方は、開発申請許可が下りたときのもので、この許可証を貰って開発の工事を実施し、工事完了したら検査を受けて検査済み証を貰います。なので別の書類です。 >原本は必要なかったと言っています。 私もそう思います。写しでもよいのではと確認下さい。