質問: ※長文※ 深刻なカビゆえ、クロス張替え&サッシ取替えについて いつもお世話になっております。 表題の件について質問です。 築15年のマンションの1階に住んでいますが、部屋のひとつ(7畳東向き)がものすごいカビで困っています。 窓側は全面カビで、クロスをはがしたところ、その下のコンクリート(?)までカビが生えていました。 マンションの工務店(大手)に相談し、見積もりを出してもらったところ、 (1)クロス張替え 20万 (2)サッシ取替え 35万 の計55万円とのことでした。(諸雑費を含めば60万円近く) 結露やカビが本当にひどく、目を背けたくなるほどです。 健康上の心配もありますし、早急に改善したいのですが、 (1)日常生活を送っているだけなのに、あれだけのカビは一種の欠陥として工務店に修理してもらうことは可能か? (全額無料とまではいかなくても、何割か割引してもらう等) (2)自己負担となり、他の一般業者に頼むとしたら、相場はいくらくらいか? (3)自分で防カビクロス張替えをすることは可能か? (物理的に可能だとしても、またカビが生えてきたら意味がないですし。) が知りたいです。 カビの状態については、本当ひどいです。 カビの上にカビが生えている状態です。。。 どなたか経験者の方や詳しい方がいらしたら、なんでもいいのでアドバイスいただけると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。
回答: カビは生きてますから、下地処理をやらないと同じ事です カビを完全に殺してから防カビタイプのクロス及び塗装が基本です。 殺さず(完全に)に張替え、塗り替えした場合は下で繁殖していきますよ。 防カビタイプはその材料には生えにくいですが、下地の生きているカビを殺すや繁殖させないものではありません。 金額的なことは見えないので分かりませんが 下地処理(カビを殺す)をがっちりして、みなさんのように結露などの対策をしていくことが基本です。材料も防カビタイプなどになります。外壁を安い塗料で塗り返してあった場合に、通気性がなくなり結露しやすくなる場合が多いです。一昔前は通気性の無い塗料でこのような場合になったケースが多く、クレームが多かったです。最近の塗料は通気性も確保されているタイプが多いのですが。 数社見積り、カビに対してよく知っているかが見極めどころで、安いからと安易に頼むと下地処理不足などありがちで同じ事になるでしょう。 ご参考までに。