質問: マンション水漏れ-賃貸マンションの5階に住んでいるのですが、 賃貸マンションの5階に住んでいるのですが、2018年10月24日午後10時すぎに浴槽の天井から、滝の様に水が降ってきて10分くらい後に廊下、トイレ、寝室からも水が降り、4階の下の住居にも水漏れがし、色々調べたら、6階の共用の廊下にある掃除用の蛇口が全開に開いていて下の住居に降りそそいでいたのですが、賠償とかしてもらえないのですか? 2年位前から、冬は玄関の扉、寝室の窓に大量の水滴があり、共用の廊下にまで流れる程の水が。 浴室、トイレ、寝室はカビが至る所に発生しています。管理会社は一度見に来ただけで何も対応してもらえてません。
回答: 共用の廊下にある掃除用の蛇口が全開のままになっていたというのであれば、管理会社の責任であることは明らかでしょう。 何も対応してくれないならば、あなた及び4階の下の住居の方と共同して、管理会社の連絡を待つのではなくむしろ、あなた方の側からアクションを起こして管理会社に対する責任追及するしかないと思います。 まず、ご自身でどれだけの家具や家電製品などが使い物にならなくなったかなど損害を算定しておく必要があります。 証拠の確保も大切です。 管理会社への責任追及に際しては弁護士にご相談するのがよろしいのではないでしょうか。