質問: 先日、住んでいる賃貸のウォシュレットの暖房便座機能が故障しました。オーナーさんに修理・交換の依頼をしたところ、「前入居者が残していった残置物だから修理は自己負担で」と言われました。 たしかに契約書の設備欄にはトイレとしか記載がなく、ウォシュレットは残置物と言われてしまえばこちらで負担するしかないかと思ったのですが、この部屋のトイレは一体型(LIXIL DV-113X型)になっており、「一体型であればウォシュレットもトイレとしての設備に含まれるのでは?」と思いました。 この場合、 ・トイレとしての機能が壊れてなければ設備の破損には当たらず修理はしてもらえ ない ・一体型であるならウォシュレットはトイレの一部。貸主に修理義務がある。 のどちらが正しいのでしょうか。
回答: 家主がそのように話している以上、原則あなたの負担ですが、物件契約時の資料をもしあなたがまだもっておりその資料にシャワー付トイレ等の記載がれば仲介業者のミスですので仲介業者に修理なりを求める事が出来ます ナイス:0 この回答が不快なら