質問: 契約金? はじめて引越し(1人暮らし)をするので、ネットなどで色々調べているのですがどうしてもよく分からない点があります。あまりに基本的なことだから載っていないのかもしれませんが... 先日、ネットで見つけた物件について聞くため、a社という不動産屋へ行き、そこで条件に合った物件があったので借押さえをしてもらいました。 数日後、実際の物件を見に行って気に入ったので契約となり、後日契約書一式が送られてくることになりました。 その後、a社から賃料・敷金・礼金・共益費などが計算されて記された用紙と、仲介手数料として賃料1ヶ月分の振込み案内が送られてきたので、指定どおり銀行に振込みをしました。 その後、別の会社 b社から契約に関する書類一式が入っており、記入をしていたのですが、そのなかの『賃貸契約書』の最後に、契約締結時には賃料1か月分を契約金として支払う旨書かれていましたが、これって普通のことなんでしょうか? また1か月分を払わなければいけないとは思わなかったので、正直資金繰りに困っています...。 どなたか回答お願いします。
回答: a社とb社の関係が記載では良く分からないのですが・・・ 通常は賃貸の契約時に仲介業者を通した場合、仲介料は発生します。 その物件はどちらの会社が仲介をしている物件なんでしょうか?書類が届いているのでしたら記載があるので分かると思うのですが。 a社・b社の両方に仲介料金を払う事はありえません。仮にa社に来店しその物件がa社系列でないまったく関係のない会社の物件でa社がその契約の代行をする事はありえません。それでもし仲介をして手数料を取ろうとしていたらそれは詐欺です。 もう一度契約書をご確認下さい。そして確認がとれるまでは契約書を決して返信しない事をオススメします。