質問: 昨日の台風の強風により隣の家の屋根のベニヤ板が私の家の2階の窓に飛んできて二重ガラスの1枚が割れ編み戸にも穴が空きました、いきなりガラスが割れたのでビックリしたしベランダにも窓ガラスの割れた破片や庭にも台風で飛んできた屋根の上にある保温などするマット?がありかなり迷惑しています 隣の家の方は被害を与えたにもかかわらず謝りもせず(直接ではなく台風という自然災害のせいですが...)賃貸の住まいなので大家に連絡しておく、としかいいませんでした。おそらく払う気はないと思います。 もともと近隣付き合いは全くなく隣人と大家からも連絡がない状態です・・・ 相手側が何かと理由をつけガラスの修理代を払わない場合は、最悪壊れた窓ガラス代はこちらで払わなくてはならないのでしょうか? また双方で解決しない場合はどうしたらいいのでしょうか? こうしたトラブルはいままでなかったのでどうしていいかわからずとても困っています。 何か解決策等があればよろしくお願いします。 ※自宅前の家の築年数はかなり古く昔の造りで2階建ての家です
回答: で、そのベニヤ板は保存しているのですか? 割れた原因がベニヤとも限らない。ほかのものがあたったのかもしれない。小石や濡れたタオルでも割れます。 台風近づいたとき雨戸は閉めなかったのですか? そもそもなければ別だが、あるのに引いていなかったなら自業自得です。 ガラスの被害はせいぜい10万円だから保険かけてあっても出ないことあるくらいです。 >台風 飛んだのがそのベニヤ板だけなら所有者(そこの大家)に請求出来るがほかにもいっぱい戸板が飛んでいたなら不可抗力でしょう。(物干し竿が飛ぶときでもよそも飛んでいるなら不可抗力とされる) 個人損害賠償責任保険あれば(過失あれば)払われるが、この例では保険会社が支払い拒否しそう(もしあるのに雨戸シャッターしていなければ被害の言い分は当然拒否) 他人に請求出来ないときは住宅総合保険や新型火災保険などから(物体の飛来名目で)保険金を受け取ることが出来るはず。 (いや請求自体は国民の権利だが、言われた方にも言いなりに払う義務はなく払わなくても国民の権利です。権利の衝突は裁判などで解決する(今回の例では費用にあわない)) 今にも外れそうな屋根(ベニヤや瓦)であれば管理しなかった責任あるでしょう。ごくふつうの家のことなら二次被害には賠償の義務ありません(列車が遅延して1億円の儲け話がダメになっても救済ないのと同じ) 東北の地震と津波で家の上に車や船乗り上げているが損害賠償の話なんて出てきません。