質問: 家賃交渉 不動産サイトに自分の住んでいるアパートが載っていました。現在自分が払っている家賃より1万円安いです。 これは家賃交渉してよいものでしょうか?
回答: ご回答させて頂きます。 賃料の減額を主張する事は可能ですが、貸主次第です。 交渉のタイミングによっては仮に千円の家賃交渉に成功したとしても、余計に契約変更に対する事務手数料が発生してしまう事もあります。 交渉のタイミングは「契約更新3か月前」あたりが良いです。 「家賃を減額できないのであれば引っ越しも検討したい」等とやんわり伝えてみるのが良いと思います。 それで激高する家主もいるかもしれませんが、それを理由に更新しない、という事にはならないです。 その1万円安いお部屋と現在お住まい頂いているお部屋が内装も設備も同一であれば交渉の余地はあります。 質問者様のお部屋で、エアコンが古くて近々壊れそう、給湯器も古くて交換も必要、など設備のコストが今後かかりそうであれば家主側の負担が増える一方なので減額をしない可能性も高くなります。 以上になります。 最後までお読み頂きありがとうございました。