質問: 引っ越し当日 6月16日、雨の日に引っ越しました。 6月15日から日割り家賃を支払っています。 家賃6万5千円 駐車場1万円 トータル7万5千円の物件です。 3dkの間取りで、1部屋をクローゼットがわりに使うつもりでした。 引っ越し当日、引っ越し屋さんが荷物を運び入れるときに部屋の隅に水がたまっていることに気がつきました。 外壁がひび割れて、雨が部屋に染み込んで、部屋の隅が水溜まりになっていました すぐに大家さんにきていただいて17日に外壁屋さんをよんで応急処置をしてくださるそうですが... タンスやラック、衣装ケースなどを、その部屋に運べなくて、違う部屋に運んでもらいました 雨漏りの部屋が使えるようになるまで、片付けもできず、その家で生活もできません 雨漏りの部屋が使えるようになってから、タンスやラック、衣装ケースなど、荷物も自分で動かさなければいけません 物件をみたときには気がつかなかったのですが、各部屋の床が凸凹で歪んでいます ゴルフボールが転がって部屋の隅に集まります 4ヶ月の赤ちゃんがいてるのですが、これからその部屋で生活することが急に不安になりました 大家さんの対応は 15日16日17日の3日分の日割り家賃の返還でしたが タンスやラック、衣装ケースの移動など、本来なら引っ越し屋さんがしてくれることを雨漏りの部屋のせいで、自分でしなくてはならなくなったことに対しての保証などはないのでしょうか? また、家の傾きによる保証などはないのでしょうか? 健康被害はでないのでしょうか? ご存知の方いらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。
回答: 大家の対応には問題はないです。 > 外壁がひび割れて、雨が部屋に染み込んで、部屋の隅が水溜まりになっていました これは微妙ですが、事前に部屋を確認したときに、気付きませんでしたか? その日に初めて急にひび割れて水が入ってきたとは考えにくく、大抵は雨染みの跡があったりします。 > 物件をみたときには気がつかなかったのですが、各部屋の床が凸凹で歪んでいます 事前に部屋を確認したときに気付くべきポイントです。 > ゴルフボールが転がって部屋の隅に集まります そんなことは、事前に部屋を確認するときに行えば良かったですのに。 大家は、必要な対応はしています。 むしろ、入居者の貴方が、事前にチェックしておくべきことが不十分だった、というようにしか読めません。 不満であれば、再度、今度は事前に十分に確認して引越しですね。大家の対応には問題が感じられませんから、もちろん入居者都合の引越しで、1ヶ月だか2ヶ月分だかの家賃は余分にとられるでしょうが。