質問: 大家都合による退去について 現在築15年ほどの8階建てマンションの1fにてテナントを借り商売をしております。(商売も15年程しています。) 突然、1f部分の改装をしたいので、1ヵ月後くらい退去してほしいとのこと。 商売をしており、大変困る旨伝えましたが、聞き入れてもらえません。 どのような、費用などを請求できるのでしょうか?
回答: 立退料として,必要経費やその間の収益分を含めて請求ができます。 具体的な金額については,立ち退きの必要性があるのかなどもあるため一概には言えません。 もっとも,築15年ほどですと改装の必要性があるのかどうかも定かではなく,立ち退きが正当なものではない可能性もあります。 そうだとすれば,そのまま営業を継続できるという可能性もあります。 残るのか,それとも十分な立退料を貰って移転するのか,いずれを選ぶにしても具体的な金額等次第かと思いますし,一度実際に弁護士に法律相談をされたほうが良い事案かと思います。