質問: 土地権利や敷地権の種類で、 土地権利や敷地権の種類で、 所有権、旧法地上権、旧法賃借権、普通地上権、定期地上権、普通賃借権、定期賃借権 の7種類があるそうですが、 ネットで検索などしてみると、「賃借」ではなく「貸借」と言う表記もあるようです。 (旧法貸借、普通貸借、定期貸借) 同じものなのでしょうか? 別の意味なのでしょうか?(どちらかが間違い?)
回答: 賃借と貸借は「別の意味」ですので「どちらも正しい」です。 賃借(ちんしゃく):賃料(ちんりょう)を払って借りること 賃貸(ちんたい):賃料(ちんりょう)を取って貸すこと 貸借(たいしゃく):貸し借り(かしかり)のこと 賃貸借(ちんたいしゃく):賃料(ちんりょう)がある貸し借り(かしかり)のこと ・用例 土地賃借権(とちちんしゃくけん):民法第601条《賃貸借(ちんたいしゃく)》に規定する賃貸借契約に基づき賃借人が土地(地下又は空間を含む。)を使用収益できる権利 使用貸借権(しようたいしゃくけん):ある物(動産、不動産を問わない)を、賃料を支払わないで使用収益できる権利