質問: 私道を含む土地を買おうと思っているのですが、 「私道の通行、堀削等に関する承諾書」と
回答: 東京の新築建売業者です。 下記の2つが必要です!! 1『私道の持分』 開発分譲地なら無償で譲渡してくれますし、 既存宅地なら、通常、私道持分がありますから無償譲渡を受けて下さい。 無い場合には、最低でも『私道の通行及び掘削の永久承諾書(原則全員からですが役所協議による)』が必要です。 2上下水道が私設管なら『使用者全員の接続承諾書』です。 既存宅地ですと水道管の口径に注意して下さい。 許容戸数を超えると水道の出が悪くなりますから新規に本管から延伸しなければならず多額の出費になります。 『境界確認書』とは、『確定測量(官民境界承諾書付き)』の事ですかね!? 法律改正により、これが無いと分筆登記が出来ませんから必ず行ってます(売主様負担)。 弊社では分筆登記をしない1区画でも行ってます。