質問: 賃貸料金について 賃貸料金について 現在4年目の賃貸マンション入居者ですが、最近 当マンション管理不動産会社ホームページ を見たところ、賃貸料金が一律5000円値下げされ、入居募集されています。当方は4年前の契約のまま、賃貸料を支払う義務があるのでしょうか、交渉すべきでしょうか、交渉先は、家主に直接すべきか、管理不動産会社にすべきか? 現在の賃貸料にしてもらえなければ、転居しますと言えば簡単に交渉は行くと思うのですが、簡単に転居できない事情があり、また、マンションも相当劣化していますので、現在の支払いより5000円値下げして貰えれば、劣化にも納得しますが、スムーズな交渉が出来ますよう、ご指南いただけますでしょうか。
回答: 現在の賃貸料にしてもらえなければ、転居しますと言えば簡単に交渉は行くと思うのですが はい、話はとても簡単に進みます 「ではよそにどうぞ。退去日はいつになされますか?」 あなたは契約したときの金額で支払う義務があります。 「隣が値下げしたから ウチも」という論理が成り立つなら、大家から 「隣を8000円値上げして貸してるから あなったのお部屋も来月から8000円値上げね」ということになっても納得できますか?契約とはそういうものではありません。 値下げを切り出すなら契約更新時に行いましょう。