質問: 分譲地を購入して新築し今月引越し予定です。 購入した土地は東南の角で日当たりは良好なのですが、私が家を建築した為、裏に以前から住んでいる家の日当たりがかなり悪くなってしまいます。 分譲地は40戸近くあったのですが、ほぼ売れてしまっていたのと予算の関係上この土地しか購入できなかったと言うのがあるのですが・・・ 今後、ご近所ですので仲良くやっていきたいと思ってはいるのですが、この様なケースで訴えられたりはしないのでしょうか? 新築に住める喜びと少しの不安があるもので
回答: 質問者さんの家が法規制を守って建てられている以上(違法建築でもないかぎり)、裏の家の人が日照権の侵害だとして訴えたところで、勝ち目はありません。 高額の弁護士費用等を覚悟のうえで、勝ち目のない裁判をわざわざする人は通常いません。 ただ、裏の家の人は少なからず恨めしい気持ちは持っているでしょうし、建築工事中の騒音などで迷惑をかけたことは間違いないのですから、下の方も書かれてますが、挨拶がてら菓子折りでももっていってあげればよいと思います。