質問: 住宅ローンか、親からの借金か。 住宅ローンを組む際、下記の2プランを検討しております。 それに当たり、どちらの方が最終的な総支払い金額を抑えることが出来るのかわからず困っております。 物件価格は3,580万円です。 <プランa> - 自己資金: 400万円 - 親から借金(無利子): 300万円(月々2万5千円ずつ返済し、10年ちょうどで完済予定) - 住宅ローン(借入期間35年): 2,870万円 <プランb> - 自己資金: 400万円 - 住宅ローン(借入期間35年): 3,180万円(月々2万5千円の繰り上げ返済が可能) プランaの場合、住宅ローンの繰り上げ返済が最初の10年間はほとんど出来ないと思っています。(経済的に) プランaの「住宅ローンの借入額を抑えるけれども繰り上げ返済が出来ない状態」、もしくはプランbの「住宅ローンの借入額は増えるけれども毎月繰り上げ返済が出来る状態」ではどちらの方が総支払額を抑えることが出来るのでしょうか。 情報が少なく申し訳ありませんが、ご教授頂けましたら幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
回答: 貴方は、夫の立場ですよね? 夫の親に、借りるとしたら、貴方の親御さんは、口出しする方ですか? 夫の親が、口出ししてくるのなら、全額ローンがいい、、、と 奥さんは考えるかもしれないですよ。 奥さんの考えも考慮しましょう。 また、貴方にご兄弟がいる場合、兄弟間で問題は出て来ませんか? そういうところも、考えられた方がいいと思います。