質問: こんにちは。 賃貸住宅に住んでいる知人が、家賃が値上げされるとのことです。この場を借りて、質問させてください。よろしくお願いいたします。 先日、知人宅(賃貸住居)に、知人の大家より、郵便葉書で3000円の家賃の値上げの依頼が来ました。 この部屋には、3年程住んでいて、1年程前に契約更新をしています。1年程前にも、数1000円の値上げがあり、これは了承しました。契約は、あと1年ほど残っています。 さて、今回の値上げの依頼なのですが、知人は基本的には、ほっておこうと考えています。はがき1枚で、値上げが有効になるなんて、とても思えないからです。 さて、ほっておいて、従来の家賃を振り込みつづけた場合、何か問題があるものでしょうか。もちろん大家さんは怒るであろうと、知人は覚悟しているそうです。 よろしくご教授願います。
回答: 基本的には、#1の方のように、内容証明の封書で、周囲の家賃と比べても、安くはない旨、主張し(するだけでよい。そうでない証明は相手方)、拒絶するのがいいと思います。家主の方で、家賃を受け取らないか、差額をどうしても払えというのであれば、家主に家賃は~月分より供託しますと通告し、家賃相当額を供託所(法務局・登記所と兼ねる場合が多い)に供託すれば、家賃を払わないで解除ということにはなりません。 参考URL: