質問: 先日父が逝去いたしました。
回答: >築10年の実家の土地、建物の名義は母に変更しました。 登記の変更をしたのであれば、必要書類は揃ってますよね。被相続人の生まれてから死ぬまでの戸籍謄本、住民票除票、相続人の戸籍謄本、印鑑証明、住民票、遺産分割協議書等です。 これらの書類を以て、銀行から相続所定用紙をもらい、母、姉、弟どのように分けるのかを記入し銀行へ提出すれば、その通りに振り込みしてくれます。残高証明等特に必要ありませんが、相続税の申告書添付した方が良いですね。 土地家屋の評価額はいくらでしたか?お宅の場合相続税の基礎控除は4800万円ですが現金が4500万円有ると相続税がかかると思います。 土地の価格を正しく評価してもらうためには、税理士に頼んだ方が良いでしょう。