質問: 賃貸ハイツに20年住んで退去する場合(家賃6.5万)、 原状回復費用として、いくら程度かかると予想されますか。
回答: 20年も住めばほとんどの内装仕上げは償却期間を過ぎ、故意や重過失(蹴破った等)なければ敷金内で充分に収まる金額で終わるでしょう。(建前は敷金は一旦返金、現状回復費用は別途請求だが、双方合意なら相殺精算が可能) 突っ込んで「東京都ガイドライン」(法的拘束力なし)を持ち出して、減額すれば敷金全て返還させる事(現状回復負担ゼロ)も不可能では無いとは思いますが、その争いに使うエネルギーと平日の休暇をどう考えるか・・・ なお、上記は通常の生活をしていた前提での話です。 素人DIYで部屋全体をピンクにペンキ塗りしたとか、猫の多頭飼育崩壊をして部屋がボロボロとか、そんな場合は追加で数十〜百数十万請求がある可能性も。