質問: 住宅ローン本審査に落ちました.........。 家を新築するにあたり、jaに住宅ローンを申し込みました。事前審査は私のみの勤続年数6年、年収300万の条件で申し込みから3日足らずで通ったのですが、本審査で落とされてしまいました。厳密に言えば、落とされたといいますか、希望融資額が1650万だったのに対し、1340万しか融資出来ないとの回答でした。その後すぐに妻も多少収入はありますので、妻も年収100万くらいなのですが、それも条件に入れて計算してもらいましたが、結果は変わらずでした。ハウスメーカーの方も事前審査が通った段階でまず問題ないと判断し、今現在、もうすでに三者面談(色決め)の段階まで話は進んでいます。今更300万円分も減額したくありません。ハウスメーカーの方は、他にも金融機関はありますから、まぁまず気にしないで任せておいて下さいと、心強い事を言って下さってるのですが、正直不安で仕方ないです。次は第四銀行に申し込みを検討しているようですが、大丈夫でしょうか?ちなみに着工日は今月4月25日です。jaで減額されてる現実があるのに、他で希望融資額満額借り入れられる見込みはあるのでしょうか?詳しい方、ご意見よろしくお願い致します。
回答: 金融機関は、住宅ローンを仲介するだけの役目しかありません。 その為、 一度、ローン融資額の減額が提示された以上、金融機関を変更したとしても全く無意味としか言えません。 更には、 次回、再度、ローン申込みされた場合には、ローンの減額でなく、ローン申込み自体が本審査通過しないことも十分にありえます。 そうなった場合には、 最低でも、1~3年間程の審査通過はまず皆無となります。