質問: 外壁のコーキングの再施工について 新築住宅で、築4年になります。 先日、外壁のコーキング箇所の広範囲に渡り、コーキングの剥がれを確認しました。 施工時には、7~8年は持ちますとの説明でしたので、びっくりしています。 状態としては、コーキング剤が縮み、外壁とコーキング剤に隙間が生じている状態です。 東西南北、日陰になる箇所も全てですので、劣化によるものと考えられますが、施工時は前日まで雨が降っていた記憶があります。(日記を付けていました。) また、隙間の状態を確認すると、プライマー剤が塗られている様には、見えませんでした。(素人目ですが・・・) このような背景ですが、雨は仕方がないものの、プライマー剤が塗布されずに、コーキングを行った場合、早期に剥がれてくるのは目に見えております。これは、施行ミスにあたりますでしょうか? また、このままの状態では、内部に水が入りますので、早めの処置を行った方が良いと考えています。既に朝晩は霧が発生していますし、東北ですので、雪も来月には降ってしまいます。 このような時期でも今年中に再施工を行うべきか、来年春まで待つべきでしょうか? どうぞ、よろしくお願いいたします。
回答: no3です。 新築時の窯業系サイディング材に使われるシーリング材は、応力緩和型 (接着面に力の掛かりにくい)が主流です。タイプとしては一液、二液 一液タイプに色を添加するタイプが有ります。 改修工事では、現在の建築用シーリング材の中で、最も出荷量の多い 変性シーリング材の方がよりベターと考えています。 同じ変性シーリング材でも使用部位、部材で別けるのもプロの仕事です。 各シーリング材メーカーも、サイディングの色に合うように色を取り揃えていますが、新築当時から四年経過した現在の色に、ピッタリと合うかが心配ですが、シーリング業者が持っている(多分)色見本帖と合せて確認して下さい。