質問: 賃貸マンションに住んでいる友人がいて 最近、大家から身内が住みたがっている から遠回しに引越してほし 賃貸マンションに住んでいる友人がいて 最近、大家から身内が住みたがっている から遠回しに引越してほしいと言われて 困っていると相談を受けました。 私的にはあまりにも身勝手で酷い話だと 思います。 どうしたら良いでしょうか?
回答: 契約上家主は6ヶ月前に退去要請できるようになっているはずです。 書いていなくても一般常識的に認められる要求ですけどね。 契約書に書かれているなら、拒否はできません。 身内が住むところがないなら、その退去依頼は正当理由になりますから、立ち退き料の交渉は本来できませんが、ダメ元で交渉してみることです。 ただし、打診から6ヶ月経たずに立ち退きを希望しているなら、本来なら住むことができた期間の家賃分の立ち退き料は請求できます。 賃貸契約上、正当な理由での立ち退き要請は、身勝手ではなく正当な要求です。 ですが正当な要求は契約書に沿っていることが大前提という訳です。