質問: 連帯保証人になっており、家賃滞納の請求を受けています。 私の母は、実妹の賃貸連帯保証人になっておりますが 最近家主さんから3年分の家賃滞納金請求をいきなりうけました。(1戸建 月10万)実妹がその借家を引っ越したことは知っていたのですが、家賃滞納 及び、荷物を置きっぱなしにしていることは全く知らず 又、家主さんからも滞納の事実はいまの今まで知らされておりませんでした。 この場合は本当に3年間分の家賃を支払わなければいけないのでしょうか?
回答: #4です 後日回答が書き込めない事も有るかも知れません なので、粗いですが対応方法を書いておきます 話し合うのは構いません ・穏やかに、相手が連絡してこなかった事を指摘して下さい ・2-3ヶ月の滞納で連絡するのが常識です ・払わないとは言ってはいけません、相手が硬化します ・応分の責任は果たす...で構いません ・6-12ヶ月分くらいの負担くらいは覚悟して下さい ・大家にも明らかな落ち度が有ります、無理を言っていることは認識しているはずです ・後は話の進展によって変化します ・敷金の放棄 ・6ヶ月分の家賃の支払い(場合によっては分割) 最初はこの程度の条件で良いでしょう 話は継続するようにしましょう、打ち切ってはいけません 面倒ですが仕方のないことです 最終的には 12ヶ月分の家賃の支払いくらい迄は妥協しましょう これが拒否されたら話し合いも拒絶すると申し渡しても良いでしょう 後は裁判にして下さい...これで良いと思います お金が用意出来るのなら100万円即金でこの件の打ち切り提案も有りです 大家も裁判は嫌です、有る程度回収できたら納得します 裁判になってもこの程度での示談が勧告されるでしょう 家族には良い時も悪い時も有ります、 悪い時ほど妹さんの力になって上げて下さい お母様にとっては妹さんも大切な娘です そのお母様の為に妹さんの始末もしてあげて下さい 20年間、月1万円の小遣いでも240万円になります そう考えてお金の苦労は笑い飛ばしましょう。