質問: 線路の騒音に二重窓の効果は? 似たような質問で申し訳ありません。 賃貸用のマンションを購入しようかと考えております。駅からの距離や日当たり、大型商業施設の近くなどで条件が良いのですが、線路の騒音が気になっています。 その物件から100m位先に、山手線と新幹線が平行して走る線路があります。 南側ベランダ面からその線路まで建物は何もありません。 新幹線の音は全くしませんが、山手線は高架になっており、外ではものすごいゴーーという音が聞こえます。 室内では、昼間は少し聞こえる程度ですが、深夜はかなり響くのではないかと思われます。 業者さん(建築会社)は、二重窓にすれば全く聞こえなくなりますよと言われますが、本当に聞こえなくなるものでしょうか。 ご意見等、よろしくお願いします。
回答: ご質問の趣旨からは外れてしまいますが、品川区大崎は目黒川の近くでしょうか? 生まれも育ちもその近くなのですが、 目黒川沿いは、大地震が来た際に、津波の影響が心配されています。住所が大崎ですと東京湾からの直線距離が1~2km程度でしょう。すぐ近くの五反田駅周辺などは、かつては大雨が降ると直ぐに浸水したものでした。 また、市販の避難マップをチェックしてみて下さい。 目黒川沿いは、地盤が弱く、液状化現象の恐れを指摘されている場所が結構あります。 googleで「品川区大崎」と入力すると、「品川区大崎 地盤」とキーワードで出て来ます。 マンションでしたら基礎がしっかりしていると思いますが、仮に災害時に被害を受けた場合、修繕費などが必要になります。 水を差すようで心苦しいですが、低地であること、地盤に不安があることは、マイナス要因であることを、ご決断の際に考慮してみて下さい。 「良い買い物」をされるよう、お祈りして居ります。