質問: 軽量鉄骨 最上階角部屋vs rc造 中部屋 引越しのため賃貸を探しております。 現在のマンションの騒音が気になるための引越しです。 目ぼしいものが二つあります。 a.大手メーカーの軽量鉄骨 新築 3階建最上階角部屋、 b.大○建託のrc造 築1年 3階建最上階でも中部屋 どちらも1ldkです。 音のことを考えるとどちらがいいでしょうか? 間取り的にはaのほうを気に入っているのですが 階下からまた隣から騒音はどのくらいあるものなのでしょうか? aは新築のため、住人がどういう方か全く分かりません。 子連れファミリーが入ったら即アウトと思います。 仮に1階に子連れファミリーが入ったとしても3階まで振動や声が届くものなのでしょうか? もし情報や体験談があればお知らせください。 宜しくお願い申し上げます。
回答: 軽量鉄骨とrcでは防音性能に大きな差があります。 つまりrcのほうがはるかに防音性能はいいです。 鉄骨造は壁がペラペラの石膏ボードかせいぜいalc版です。このため隣室の音は壁がコンクリートのrcとは比べようもなく伝わります。 また上階の音もrcならコンクリートですが、鉄骨造は「デッキプレート」という鉄板にモルタルを流し込んだものですから、振動音などrcより遙かに伝わります。 遮音をメインに考えるなら断然rcです。 ついでにrcの中部屋は熱負荷が少なく、夏涼しく、冬暖かいです。両側の室が冷暖房してくれると、その熱がrcに蓄積されるからです。