質問: 境界確認書への捺印が認印でokなケースとは? ある土地売買契約書のひな型に、「境界確認書については、“買主において行う分筆登記が可能である場合は認印による捺印でも差し支えないものとする”」という定めがあるのですが、これはどういう場合のことを意味しているのでしょうか? 実印押捺と印鑑証明書が必要なイメージがあるのですが、ご存知の方、是非教えて頂けましたらすごく助かります。宜しくお願い致します。
回答: 「買主において行う分筆登記が可能である場合・・・」 との事ですから、すでに確定測量が完了しているとか、地積更正登記、分筆登記などがされていて法務局に測量図面がある場合など、分筆登記は可能であるけれども改めて隣接地と境界の確認だけ行う、というような場合ではないでしょうか。