質問: 家を建てる時期に関して 現在コロナの状況下で家を建てる時期を延期しています。実際収束がまだまだ見えない中、いまをチャンスと見て買いとする方、いまは様子を見る方の二通りいるかと思います。検討中のメーカーから、今後収束後にローンの金利が上がるなどの話もあるのですが、プロの予測としてはどうなっていくと思われますか? 現在のコロナ問題の状況下で、家を建てる時期を延期しています。 実際収束がまだまだ見えない中、「いまをチャンスと見て買いとする方」、「いまは様子を見る方」の二通りに分かれているかと思います。 検討中のメーカーからは、「今後(収束後には)、ローンの金利が上がる」などという話も聞いているのですが、金利をはじめ、コロナ終息後の住宅を取り巻く状況はどうなっていくと思われますか? 今後の予測を踏まえ、家を建てる時期についてプロの方のアドバイスをいただければと思います。
回答: 実際に現在ご商談中のお客様からも、『今建てるべきなのか?1年くらい待った方が良いのか?」という声が出ています。 正しい答えというかアドバイスは難しいですが、私の見解は今年だろうが来年だろうが変わらないという判断です。 ただ確実に変わるのは住宅ローンの『金利』です。 身近な例でお伝えすると「ガソリン価格」のようなものです。 今、ガソリン価格はかなり安くなっています。2ヵ月前と比較すると20円~30円くらい安いですよね。 今はコロナの関係で経済もとなり金利も下降気味ですが、この1年で復活すれば戻りますから金利も上がります。 となれば支払額が多くなり月々の負担も多くなるという事です。 1年待って負担を背負うのか?それとも今の低い金利の時に建てて長期固定で安心を取るかどうか?かなと。 どの道今から計画し実際に家が建つまで、ハウスメーカーは別として、工務店でのご建築であれば半年先~1年後となりますから、 業者との相談は早めに行うと良いと思います。