質問: 申し訳ありませんが、教えてください。 土地の価格についてですが、「売地」で坪単価30万円の物件を「借地」として借りようとした場合、坪/月いくらが目安ですか? 宜しくお願いします。
回答: 借地として借りる場合も、借地権を買わなければなりません。 借地権は売買価格の30~90%とさまざまですが、それを買い取った上で毎月の地代を支払います。 ちなみに我が家の借地権は売買価格の60%で月の地代は売買価格の0.1%です。 ちなみに売買価格や借地権割合を調べるには国税庁の路線価図に載っています。