質問: 鉄筋コンクリートの部屋ってどれくらいの音までok? 鉄筋コンクリートの部屋に引越しを検討していますが、その理由として、音楽をしているからなのですが、果たしてどれくらいの音量に耐えられるのか?が気になっています。バンドをしていて、ボーカルをしているので、よく大きい音で歌を歌います。これってやっぱり聞こえちゃうでしょうか?それとも昼は騒音にまぎれてok、なんてことはありうるでしょうか?
回答: 基本的に防音設計を謳っているマンションにおいても、防音は一般的な生活によって生じる騒音を対象に設計していますので、防音といっているマンションにおいても大音量の演奏などによる騒音はほぼ近隣に伝わると考えておいた方が無難です。 特に、通常は床に関しては上階が発生する歩行や物の落下などの音を対象にして設計していますので、階下からの音についてはあまり考慮されていませんが、スピーカーや話し声などは上階から下階へよりも、下階から上階に伝わりやすいので、特に上階への影響があると思います。 さらに共同住宅の場合戸建てと異なり住戸が隣接していることにより、壁だけでなく、サッシ→ベランダ→サッシという経路や天井裏を伝わることもありますので、壁の仕様だけでなく天井裏やサッシの遮音性能の確認も必要です。 また特に高音はカットしやすいのですが、低音は伝わりやすいので、注意が必要です。 夏などは窓を開けている方が多くいますので遮音性はなくなりますので、昼間でも問題になることが多いです。 特殊防音仕様の部屋に改造する場合は、分譲マンションでは管理組合集会の決議、賃貸では家主の許可が必要ですし(分譲マンションの一部が賃貸されている場合は両方必要)、かなりの費用を覚悟しておいた方がよいです。 鼻歌程度ならよいでしょうが、練習で発生するような場合は、入居前に防音性能を十分確認しておくことが必要です。どうしても部屋で練習したい場合は、できれば物件は少ないでしょうが、ピアノ演奏などのために特殊防音に造られているものを選ぶ方がよいと思います。