質問: 解除通知 4ヶ月間家賃を滞納しました。 その後全額振り込みましたが、同じ日の日付て解除通知がきました。 受け取った日は5日後です。 これは解除通知より前に全額支払ったといえるのでしょうか? また、全額払った事により、立ち退かなくて良くなるのでしょうか?
回答: これは解除通知より前に全額支払ったといえるのでしょうか? そうではないでしょうか。 また、全額払った事により、立ち退かなくて良くなるのでしょうか? 一般的には,履行の催告により解除権を取得してもその行使前に履行があったときは,解除権を行使できないとされています。 ただ,本件でもそれが当てはまるかは事情によるかもしれません。