質問: 新築マンションの内覧会 12月に完成予定のマンションです。まだ日程は未定ですが、まもなく内覧会があります。 いろんな情報が飛び交う中、”欠陥住宅”なんて言葉を聞くと、ある程度、しっかりチェックはしていきたいのです。 新築マンションなので、モデルルームしか見ていないし・・・。 建築関係には全く知識のない私たちなので、専門の業者さんに同行をお願いしようか、迷っています。 もしよろしければ、都内で良心的な業者を教えていただきたいのです。経験した方の率直な感想のみでもかまいません。 失敗談も大歓迎です。 ぜひぜひ、たくさんお話を聞きたいです。よろしくお願いいたします・・・。
回答: 1年半以上前になりますが、s 事務所というところにお願いしました。 埼玉の業者ですが、東京まで出張してくれました。 「建築家の先生」という感じではなく、現場の技術者風の方が、いろいろな道具を持ってきて見てくれました。 あまり大きな問題がなくて幸いでしたが、それでも指摘は数十箇所。 調べるだけでなく、施工者との交渉もやってくれたので、精神的にも大変楽になりました。 修正に手間がかかる場合など、売主側は抵抗するでしょうが、そこを交渉してくれます。 私どもは自分のところしか見られませんが、業者の方はほかのマンションもたくさん見ているので、強いです。 もちろん自分たちでもいろいろチェックしました。気になるところは業者の人に聞いて、説明してもらい、問題があれば指摘事項に入れました。 ただ、内覧のときにチェックできて、修正できる範囲は限られてしまいます。 やり直せるのは内装だけですからね。 本当に躯体そのものに問題がある「欠陥住宅」だったら、すでに手遅れである恐れがあります。 それでも、私は頼んでよかったと思っています。 自分のマンションが世の中の水準と比べて遜色ないということを、第3者の専門家から聞けたので、疑心暗鬼から解き放たれました。