質問: プレハブ住宅を建てたいと思っています 十二畳の離れ(居住用ワンルームでトイレなどの水周りは不要)を建てる予定でいます。 木造住宅・プレハブ住宅で検討中ですが、プレハブ住宅の方が費用的に安くで済むのではないのか?と、漠然と思っています。ネットなどで調べてはみるものの、価格がよくわかりません。 仕様やグレードで変わるとは思いますが、一般的(?)なプレハブ住宅(十二畳)の費用はどれ位かかるのでしょうか? ちなみに、鹿児島市内からです。 よろしくお願いします。
回答: プレハブ住宅は内装を大壁にしクロス張りまですると、12畳で約150万円位になります。 しかし、決して高くない金額です。 内装がない状態で90万円位です。 それに、基礎はありません。 ブロックをコンクリートで固めた上に置くだけです。 木造は在来工法と2×4工法が有り2×4工法が安いし早いし頑丈です。 2×4工法で基礎はプレハブと同じにし、外装をサイディングにし、屋根は長尺屋根、内装はクロス張りで、本当に信頼できる工務店に頼めば180万円位でやってくれると思います。 しかし、ほとんど工務店の儲けはありません。 その分、職人に良くしてあげれば気持ちよく工事が出来、手抜きもありません。 ちょっとした差し入れなどで、良いと思います。 もし、外見がどうでも良く、なるべく安く抑えたいのであれば中古のプレハブを探してきて、内装は工務店に頼んだ方が良いでしょう。 100万円以下で出来ます。 やはり人間は気持ちしだいで、良くも悪くもしようと思うので、職人は大事にしてあげましょう。