質問: ふかして購入した不動産の確定申告 65万特別控除 昨年不動産(土地付きアパート)を購入いたしました。 土地の価格を大きく評価してフルに近い形でローンを組みました。 (それの良し悪しは置いておいてください。) 当然のことながら今年確定申告を行わなければなりません。 青色申告で 65万の特別控除を受けようと考えていたのですが、 いろいろ調べると特別控除を受けると土地の価格がわかり、ふかした事が わかるらしいのです。 わかるというのは、もし次回銀行から融資を受ける際に確定申告の書類を 提出したときにわかるというのです。 当然わかれば融資が通らなくなるので不都合を生じます。 それなら65万ではなく10万の控除で出すつもりです。 それは事実なのか、事実ならどういう仕組みでわかるのか知りたいのです。 固定資産税とか所得税からわかるのでしょうか? 特別控除を受けるのに貸借対照表を出すからなのでしょうか。 トンチンカンなことを言っているのかもしれませんが、知識がないのでご存知の方教えてください。
回答: ところで、青色申告承認申請はしてあるんですか? 複式簿記はつけてますか? 調査が入れば土地の価格は調べられます、調査が無ければ判りません。