質問: 賃貸マンション退去時のルームクリーニング、エアコンクリーニング代 4月に9年住んだ賃貸マンションを退去することになりました。 不動産は大東建託で、入居時にもらった「入居者のしおりに」、退去時にはルームクリーニング代(約50000円)と(リビングに備え付けの)エアコンクリーニング代(5000円)を敷金から差し引くと書いてありました。 当方はたばこも吸いませんしペットもいません。子供はおりますが、破損や汚損はありません。 見積もりに来た引越業者さんには「10年近く住んでこの状態なら全然きれいですよ」と言われました。 何かで、借主が通常の掃除を行っている場合、専門業者によるハウスクリーニング代は借主が負担しなくてもよいというガイドラインがあるというのをみかけました。 それをもとに不動産屋に交渉することはできますか? よい知恵をお貸しください。
回答: 契約書を読む それに沿う 1ワンンルームですかね? 退去費用がクリーニング代のみ? それだけしか請求されないならラキーです。 5.5万で良いとは思えないので おそらく最終清算金じゃないと思うけどね 最近の判例とか ガイドラインは逆手に取られますよ 契約に記載の無い場合の修繕費用 いくらでも細かく請求されてしいます。 壊した物、汚した物 借主へ瑕疵部分は請求してもよい。 5万程度で収まりませんね