質問: リフォーム工事の際の資材物損事故について 先日リフォームをしたのですが、その際にリフォーム会社の人が工事資材の風呂釜を玄関の前の道路に放置していた為、 向かいの家に訪ねてきていた第三者により車で引きずられ傷が付きました。 幸い、その第三者が物損事故の保険に加入していたので損害賠償を受けることになりました。 そして、お風呂に入れないのも困るのと、傷もひどくはなかったので、仮に工事をしてもらいました。 もともとうちの家に入れる風呂釜なので所有権はうちにあるとして保険会社が「60万円」で示談の連絡をしてきていました。 入金も間近で口座番号も伝えていたにも関わらず、途中でリフォーム会社が間に入り交渉をしました。 後日、リフォーム会社の人が10万円を持ってきて、そもそもうちに提示された示談金が60万円だったのに、話がおかしくないかとなり、保険会社に確認すると言ったら「それだけは勘弁してくれ」と言われ、明日またお金を持ってきますとのこと。 次の日、20万円を持ってきたと言われ、話にならないから帰ってくれといい、保険会社に電話した結果「80万円」を受け取ったことを知り揉めています。 保険の担当者が言うには、そのリフォーム会社から「いまは傷ついた風呂窯を仮に入れているだけなので、新調工事をすることになっている。自分のところ以外が工事をすることは無い」と。 請負工事契約が成り立っているということを前提に80万円を支払ったとのこと。 リフォーム会社から内容証明が来たのですが、「当初合意していた風呂桶を新調する工事を当方で行うか、もしくは新調工事代金相当額として金20万円をお支払いする意向があります」という旨が書かれております。 質問は3点です。 1、うちは、その会社に新調工事を100パーセントお願いすると言った覚えはないし、その会社が信用出来ないので、別の業者にお願いしたいのですが、それを理由に80万円をはらってもらうことは出来ますか。 2、契約書は交わしておりませんが、先方が請負工事契約が成り立っていると主張してきた場合、当方が契約が成り立っていないことを主張するためにはどうすればいいですか。 2、内容証明を送ろうか検討中なのですが、必ず記載した方が良い内容(または記載しない方がいい内容)がありましたら教えてください。
回答: 1について 法律的には、工事資材の風呂釜が取り付けられるまでは、風呂釜はリフォーム会社の所有物ということになりますので、取り付けられる前の風呂釜が損傷したことによる損害賠償請求権は、リフォーム会社にあります。ですので取り付けられる前の風呂釜が損傷したことによる損害賠償請求権が、あなたにあるとの前提での請求は、難しいと思います。 ただ、あなたは、リフォーム会社に対して、損傷のない風呂釜を取り付ける債務ないし責任を追及することはできますので、損傷のない風呂釜を取り付けるよう請求することや、損傷のある風呂釜を取り付けてもらわざるを得なかったことによる損害(その損害が80万円と算定できるのであれば、その金額)を賠償請求することはできるでしょう。 2について もしリフォーム会社との間で、損傷のない風呂釜を取り付けてもらう契約が成立していないということであれば、あなたはリフォーム会社に対し、不法行為に基づく損害賠償請求か、不当利得返還請求しかできないことになりますが、リフォーム会社が不法行為をしたとは言えませんし、取り付けられる前の風呂釜が損傷したことによる損害賠償請求権がリフォーム会社にあるとすれば、リフォーム会社が不当利得しているとも言えませんので、そのような責任追及は難しいと思います。 3について 不当利得ではなく、損傷した風呂釜が取り付けられたことによる損害が80万円(保険会社が認めた、風呂釜の損傷額)であるとして、内容証明を送るべきだろうと思いますが、あなたが作成した文面を、弁護士に見立ててもらったらどうか、と思います。