質問: これまでのところは、家族と一緒に住んでいたところも含めて、 家主さんとの関わりは一切ありませんでした(顔すら知らない)。 ただ、今回のところは家主さんがすぐ近くに住んでいまして、 ひょんなことから挨拶と簡単な会話くらいはする関係性です。 こちらから訊いたわけではないですが73歳とのことでした。 (ゴミ捨て場が同じですので結構会います。掃除してます。) 家主さんは女性で、ご主人はいるそうですがその他の個人情報は 一切わかりません(当たり前のことですよね・・・)。 家主さんが亡くなり、相続人が全員放棄の手続きをとったら、 賃貸人の地位、賃借人の立場はどうなるのでしょうか? 詳しい方、ご教授願います。 (賃貸借契約書には、そのことに関する条項はありませんでした) ※すみませんが本日は仕事ですので、返信等は遅くなります
回答: 大家をしております。 相続人が放棄して、誰も居ない場合ですが、国庫に帰属します。 つまり、国が所有します。 国も競売して売却するでしょう。 競売で買った新しい大家さんが運営する事になります。 法的には、新しい大家さんは、今までの契約も敷金も引き継ぐ事になります。 つまり、あなたは、追い出される事はありません。 また、常識で考えましょう。 売れば金になる物を相続放棄って有り得ませんから。 ナイス:1 この回答が不快なら