質問: ローンの共同名義の変更 数年前にマンションを夫と共同名義で購入しました。その後私は仕事をやめてしまい収入が前ほどなくなりました(実際には月間5万円くらいあります)月給をもらっていたときに住宅控除を受けていたのですがこれからはどうなるのでしょうか?今後私が全く収入がなくなる可能性もあり、名義を変更したほうがよいのでしょうか(できるのでしょうか?)
回答: 住宅ローン控除については、借入者が支払う税金に対して還付措置が行われるものですから、収入(支払う税金)がなくなればなくなります。 名義変更については変更登記を行うのは自由にできますが、実際のお金が伴わないものは贈与になりますので、余分な費用が発生することになりますので注意が必要です。 結論としては、お金の効果だけを考えると、今のままで問題ないと思います。 ただ相続人などがいらっしゃる場合等、個々に事情が違いますので、具体的な方法はともかくとして、現在検討されている税制改革案なども踏まえて、何か良い手段を検討してみるのも良いかもしれません。 具体的に行う前には税理士等の専門家に必ずご相談された方が良いと思います。