質問: 離婚しようと思っています。 財産分与について教えてください。 1家を購入する時に妻が独身時代に貯めた800万を話し合いの末(妻は使いたくなかったが一応合意の上)渋々購入資金にあてました。その為財産としての持分も支払金額分の割合にしています。離婚の話の時に、住宅購入時の800万円を返せと言ってきました。800万丸々返済する義務はありますか? 2また、住宅や土地の資産名義や住宅ローン名義が100%男にあった場合でも住宅ローンも含めた財産分与は折半する事が一般的と言う記載を良く目にします。 これは妻に名義の持分ががある場合も切羽ですか?それとも持分だけになりますか? ちなみに嫁の持分は住宅のみで1/3です。土地の持分は全て私です。 宜しく御願いします。
回答: 1 現在価値として計算して分ける義務があります。 最初は800万の出資でしたが、家の価値はだんだん下がっていくものなので、800万円×(現在価値÷購入金額)が、奥様の資産と考えられます。 800万円丸々にはなりません。 2 すでに支払い済みの部分(現在価値-住宅ローン残高)は折半になります(ともに築いた資産というわけです)。残りの住宅ローン残高は、通常は持ち分ベースです。 でないと何のために持ち分という制度があるのか分からなくなってしまいます。 ただ、その他の資産と上手く調整した結果、ローン残高も折半にと言うことはあるかもしれません。