質問: 手付金を払ったのに・・・ 先日、不動産会社aにおいて、住宅の賃貸の入居申し込みを行い、手付金を支払いました(仲介不動産会社が二つあり、私→a→b→オーナーという流れになります)。ところが、土曜日になって、不動産会社bが、「法人契約の申し込みがあったから、平行してどちらの入居者がよいか審査する」と言い出したのです。bは、既に金曜日に手付金を受け取っており、その際には何も言っていなかったのに。 平行して審査するといいいますが、要するに自分の会社で信用を審査するということなので、要するに私を落としてその法人と契約することは内部では決定事項なのでしょう・・・ bからは謝罪も何もなく、手付金倍返しすらするつもりはなさそうです。aは通常考えられない話だ、といってこちらの味方のようです。ちなみに、bはけっこう大きな会社です。 不動産関係の方に聞きたいのですが、これは常識的にありうる話なのでしょうか?なんだかずいぶんひどい扱いを受けているという気がするのですが・・・
回答: ひどいですね。。。 何も知らないと思ってナメられているのでしょうか? 売主が、解約する場合は手付金の倍返しが 宅建法によって定められています。 今回、手付金がaで止まっていたのかもしれませんね。 しかし、どちらにしても質問者さんは解約に際して aもしくはbから、手付金の倍額を受領する権利があります。 もし揉めるようでしたら、司法書士や弁護士に相談してみてください。