質問: 不動産売買契約ではどのような説明や手続きがありますか?
回答: 東急リバブルでは、不動産流通経営協会(frk)会員各社が使用している「frk標準売買契約書」を使用することにより、売主様・買主様双方にとって公平・公正・安心・安全な取引をお約束いたします。 売買契約書には、売買契約が成立した際に売主様と買主様が守らなければいけない約束事、例えば売主様の所有権移転、引渡しなどや買主様の売買代金の支払い義務などが記載されています。これらの義務を怠った場合契約違反として契約が解除になってしまうこともありますので説明はしっかりと理解しながら聞きましょう。不明点はそのままにせず、必ずわからないと思った時点で質問をしてください。また、契約が不履行になった場合の手付金の放棄や違約金の支払いなどの明確な取り決めなども記載されています。不動産の売買は大きなお金が動く大切な契約ごとです。せっかく事務所を売却することができると思っていたのに、契約内容を理解していなかったがために、トラブルを招いてしまったということにならないためにも、売買契約にはしっかりとした気持ちで望むようにしてください。