質問: 新築で点検口や人通口がないのは一般的ですか? 風呂場の天井一箇所以外に点検口がありませんが、最近の住宅では一般的ですか?床下収納も人通口ないから、付けても点検口代わりにならないといわれました。せめて水周りあるとこには付けた方がいいですか?あと、人通口は耐震に問題がでるというのは本当ですか?
回答: >>最近の住宅では一般的ですか? 点検・補修ができるように、床下全体を人が通れるようにするのが今の流れです。長期優良住宅では必要項目となっています。 >>せめて水周りあるとこには付けた方がいいですか? 給排水管の通っているところは点検できるようにしておいた方が良いと思います。点検口がなければ床板をはがさなければ確認できません。 >>人通口は耐震に問題がでるというのは本当ですか? 人通口によって基礎そのものの耐震性がなくなるということはありません。ただし、人が通るための開口部は基礎の強度を損なうため、補強のために配筋を増やした方が良いでしょう。設計責任者である建築士に、開口部の補強をどうするのか確認してみましょう。配筋を増やすだけなので費用はほとんどかわらないと思います。