質問: 賃貸契約明け渡し訴訟について 賃貸アパート明け渡し訴訟なんですが、相手賃貸保証会社になりますが、証拠書類など入居時契約書署名が賃貸契約者ではなく妻が署名しています この場合には、明け渡し訴訟無効に出来ないのでしょうか?
回答: 内容として借りたことが間違いないのであれば、明渡を争うのはなかなか難しいと感じます。 妻の署名を承諾していたのであれば代筆として有効に成立したことになるでしょう。 妻が無断で契約したという主張は厳しい印象を受けますが、契約が無効だと主張すると、相手が、無権限で占有しているという主張に変えれば、明渡請求権自体は認められてしまいます。