質問: 漏水による被害額 店オープン3日目にて、2階の住人の水漏れが原因で商品を全部駄目にされました。 実費損害を請求するのですが、心配な事は天井から大雨のごとく漏りだし、修復したとしても、その後に害虫などが出ないか心配です。 害虫のほかに後からくる損害は何が考えられますか? そしてオープンした直ぐという事で、商品破損と同じく精神的ショックで立ち上がれません。 この場合、精神的慰謝料を請求する事は可能でしょうか?もしも可能ならばいくらぐらいが可能でしょうか? アドバイス、よろしくお願いします。
回答: 漏水が続いていて、いつも湿気を含んだ状態の場合は要注意ですが、原因が明らかな一過性の漏水であれば、乾燥してしまえば後に問題を引きずることはないと思います。 商売の立ち上がりに、文字通り「水を差された」ショックはお察ししますが、2階の住人の方とは今後もお付き合いせざるを得ない訳ですし、商売されているのであれば、潜在顧客でもあります。 災い転じて福となすという言葉もあります。終わったことは、漏水とともに「水に流して」、実費だけで清算してあげたらいかがでしょうか?そのことで、逆に 相手に貸しを作って親しくなれば、知り合いにあなたの店を紹介してくれるようなこともありうるのではないでしょうか・・・。