質問: 抵当権者が死亡した際の手続きについて 自分の親が他界しました。 書類を整理していたら、ある不動産(仮にa氏の土地とします)の登記簿が出てきて、親は抵当権者になっておりました。お金を貸していたようです。この抵当権については、何か手続きが必要なのでしょうか?相続人ならば、実行や抹消はできるのでしょうか?
回答: 1 請求を受けた方も、住所等がなければ、本当にその人から請求を受けたかどうか確認できないし、どこに返事をしてよいかわからないでしょう。その意味では、ご自身できちんと請求をして取り立てる意思があるなら、何らかの連絡先の記載は必要でしょう。弁護士に依頼をするなら省略も可能かもしれません。 2 債権の種類によりますが、通常の貸金なら時効は10年です。 3 何もしなければよいという意味ではどちらも変わらないでしょう。 4 抹消登記をするのであれば、A氏と全く関わりなく行うことは基本的にはできないと思います。