質問: 限定相続 亡くなった父が土地を担保に借金をしていました。その借金は返済済みですが、名義が父のままです。他にも負債があるので自分たち子供は全員相続放棄をしました。しかし、父の兄弟はその土地だけでも相続したいと、まだ放棄の手続きをしておりません。限定相続という手続きをして、他の負債の中で土地代にあたる金額分を返済するということは可能なのでしょうか? 色々調べてもあまり理解できないので、お詳しい方教えてください。よろしくお願いいたします。
回答: 限定相続は限定承認という制度のことですが,これは相続人全員でする必要があります。すでにあなた方子供さんたちは全員相続放棄をしているので,もはや限定承認はできません。お父さんの兄弟は限定承認をすることができます。限定承認は,相続財産の範囲で債務を弁済すれば足りるという制度であり,土地だけが唯一の相続財産であれば土地の価格の範囲で債務を弁済すればたります。ところで,債務の額が土地の価格を上回るようであれば限定承認する意味はありません。限定承認は,債務の額が土地の価格を下回る場合にのみ意味があります。限定承認した場合,実際問題として土地は競売に付されますが,お父さんの兄弟が入札に参加するか任意売却によりこれを買い取って,その代金で債務を弁済すれば土地は確保できます。