質問: マンションのコンクリート壁の結露対策 30年前に購入したマンションのコンクリート壁、コンクリート張りの結露が多く壁は天井から床まで全面濡れます、コンクリート張りからは水滴が滴り床のカーペットは冬の間濡れています、その対策方法としてコンクリート壁については下記のようにしようと考えています。 ※壁について 1)壁に接着剤で胴縁(35mm×35mm×2500mmの木)を接着する(騒音を出さないため) 2)断熱材として「サニーライト」(旭化成建材)を使用 3)プリント合板を胴縁に接着 4)結露水の処理は床のコンクリートに流します (この考え方でよいのでしょうか) 壁について以上の方法で可能か。ご教示ください(出来るだけ安くしたい) ※張りについて 張りについては水滴の処理の方法がわからないため止まっています。ご教示ください 以上よろしくお願い致します
回答: 私は、3年くらい前まで左官(土間専門)の仕事をしていました。 30年前くらいの建物は、コンクリートの腐食や水漏れなどが多く見られますよね。 仕事を経験して大体のマンションや一軒家などほとんど手抜工事が多く見られました。 又、その当時はコンクリートの強度などにも問題がありました。 特に、コンクリート作業においては平気で水を追加する業者も見られました。 私の対処方法は(平成11年に一軒家を建てたときのことです。) ペンキ塗りに気をつけました。 最近でも、私はお勧めしたいのがペンキです。 夏は涼しく、冬は温かく感じます。 もちろん、あなたの家は防水加工をしたほうがいいと思います。 自分でも簡単にできます。 ホームセンターなどで、詳しくお調べになってはいかがでしょうか。 まず、水漏れしている場所を特定して、防水用のペンキみたいな素材(液状などです) を、その所に流し込みます。 最近の家は、断熱加工をしてもあまり効果が見られないのではないでしょうか? もちろん、あなたが安くできる方法などですので格安ででき、雨漏れなどは簡単に防げます。 又、そのあと、ペンキですが断熱や防水加工ができるペンキを塗ります。 この方法は、自分でできますし又格安でできる方法だと思います。 もちろん、業者を頼めば安心するかもしれませんが、自分ですれば10万以内でできます。 もちろん、家の大きさなどにも変わってきますが。 又、鉄筋などは大丈夫ですか? もちろん、対処方法ですので完全には雨漏れが止めきれるかはわかりませんが。 大体の雨漏れは防げるし、又防音など断熱の効果も期待できます。 いろいろ、ホームセンターなど又ネットなど詳しく調べて検討してください。