質問: 弟の住宅ローンの残債1050万の連帯保証人になっており 弟の住宅ローンの残債1050万の連帯保証人になっており 先日信販会社から代位弁済の通知がきて残債全額の返済を 請求されています。このまま返済できないと弟の家は差押え もしくは競売に掛けられてしまうのでしょうか 弟は失業中で返済の見込みも なく私も連帯保証人ですがとても払いきれません どうしたらいいのでしょうか 教えていただければ幸いです よろしくお願い致します。
回答: 現実に貴方に支払うべき金額は、住宅が(任意)売却するか、競売により競落により 決まります。 高く売るには、即ち、貴方の負担を軽減させるには、任意売却するのが手です。 その上で、更に 1.弟の処置・・・・自己破産して貰う 2.貴方の処置・・・売却後の残債務と貴方の事情(自宅有無、仕事関係及び収入) を考慮して、やはり自己破産あるいは、個人再生の何れかをすることです。 貴方の収入次第では、2~300万円の残なら任意整理もありかもしれませんが、 如何せん情報が少なすぎです。 ところで、利息または、少額の金銭だけ払い続けても、借金は減るどころか増える一方です。抜本的な処置にはいたりません。 例えば元金500万の残債務だとすれば、14%の遅延損害金を付されると、 年70万円の遅延利息となります。従って、一生借金から逃れられません。 債権者は【親切】で、『1万だけ払ってくれ』っというのではありません。 ※※(5年の消滅)時効に掛けたくないだけですから。。。。 まずは、兎に角、法テラスとかでご相談されると良いですね。