質問: 土地の境界線問題について 実は、両親の家屋の件でご相談です。 約20年前に自宅を増築しているのですが、最近、隣地の地主さんが、その隣地(空地)に家を建てるとの事で、測量を実施したところ増築した際の塀が隣地にはみ出しているとの事をいわれています。当然、当時塀を設置時には隣地の地主さん・設計士立会いの元、設置しているのですが・・(書面では残ってないが、当時を知っている人は証人として間違いないと言っている) 隣地の言い分は登記簿を確認の上、申し立てをしているとの事です。 この場合、はみ出している土地の購入もしくは賃貸契約をしなければならないのでしょうか?
回答: 取得時効が成立していると思います。 http://www.hm7.aitai.ne.jp/~niwa/newpage7.html または権利が無くなる消滅時効 http://www.hou-nattoku.com/mame/mame6.php