質問: 不動産売買契約書の署名と登記が違うことは法的に問題があるか教えてください。 中古物件購入予定です。融資が連帯債務になったのですが、売買契約書では夫のみの署名をしました。仲介業者から「民法上の問題あり」とか、「通知義務違反」などと言われ始めました。売買契約無効の理由にさせられる可能性をほのめかされています。最初の夫のみの署名で登記したいのですが、法律上問題はありますか。
回答: <最初の夫のみの署名で登記したいのですが、法律上問題はありますか。> あなたの希望どおり登記することに有効か無効かという問題はありません。ただし、購入資金借り入れのときの借入れ名義と一致しない場合は、夫と妻との間に金銭貸借関係が存在することになりますので、贈与税の課税がどうなるのかについて検討しておくことは必要です。