質問: 別居中の住宅ローン支払いと名義について 別居中の住宅ローン支払いと名義について 別居中ですが、一戸建ての住宅ローンの名義は旦那、支払いは私がしています。 因みに子供2人は私が引き取り、この家に住んでいます。 離婚にまだまだ時間がかかりそうなので、名義を私に代えて、今まで通り支払いを続けていきたいのですが、どの様な手続きをとって良いのか教えていただけないでしょうか。 また、手続きに伴う費用等も分かりましたら、お願いします。
回答: 相談者様の年収が不明なので、少し違うかもしれません。相談者様が住宅ローンを新規に借りることになります。3年以上の勤務実績があること、前年収(税込)250万円なら1,000万円。年収400万円なら1,350万円。年収500万円なら1,400万円が金融機関から借りられる限度額です。 年末にローン残高明細票が金融機関から送付されていると思います。ローン残高が2,000万円以上あるなら、借換はほぼ不可能です。つまり離婚時に家を売却することになります。