質問: 現在畑の土地ですが、地役権が有り、家が建つ可能性はどれくらいでしょう? 土地の上空を南西から北東に向かって分断するように地役権(送電線)があります。 通常この下に家を建てる事は可能なのでしょうか? 建てれる場合、土地を売りに出して、買い手が見つかり家が建つ可能性はどれほどでしょう? 私個人の意見ではその土地の価値は低く、もしもの事を考えて送電線の下に家を建てようとは思いませんし、もしもがなくても体への影響が心配です。 「地役権設定者は送電線路の最下垂時における電線から4.8mの範囲内に入る建造物の築造及び工作物の設置、竹林の栽培が出来ない」
回答: 地役権設定の国税の評価は下記のとおり ↓ >家が建つ可能性はどれくらいでしょう? 可能性については ・全禁(一切の禁止) ・部禁(制限付建築) が契約書に記載があるはず。 わからなければ電力会社に聞きましょう。