質問: 遺産相続について。 先日父が病気のため他界しました。 今住んでいる家は、父名義で2年前に購入し、ローンもまだ残っています。またカードローンやカーローンもあるため、相続放棄を考えています。 しかし、家だけは連帯保証人が自分であるため、支払い続けなければならないと思います。それは納得しているのですが、ローンを払いつづけるのにもかかわらず、相続放棄をしたら家を出なければならないのでしょうか? 教えて下さい。よろしくお願いします。
回答: ano2です。 補足を拝見しました。 >この様な考えは法律上難しいのでしょうか? 理論的には可能です。 問題点は競売物件に融資してくれる金融機関は極めて少ないことと、たとえ相談に乗ってくれるところがあっても、融資条件や審査がとても厳しい事です。 たとえ融資してくれそうなところが見つかったとしても、落札後、もし融資不可となって、残代金が納付できなくなった場合は、既に振り込んだ保証金は没収されてしまいます。 更に、代金納付が出来なかった買受人は、ペナルティとしてその物件が再競売となっても入札に参加は出来ない、などのルールもあります。