質問: 連帯保証人、財産分与について教えてください。 【相談の背景】 話が複雑でどのカテゴリーなのかわからないのですが、86歳の伯母ことで相談です。 伯母は40年以上前に離婚し、息子が1人いましたが元夫が引き取りました。 現在息子は50代で日雇いで生活していたようですが家賃を13年分滞納したまま行方不明になりました。 伯母と元夫がアパートの連帯保証人になっていましたが、元夫は3年前に亡くなったため13年分の家賃全額伯母へ請求されています。元夫の嫁(息子の継母)はまだそのまま夫の家に住んでいます。 伯母は連帯保証人になってしまっているので払うのは仕方ないですが、亡くなった父親の財産分与をされていない、または、された証拠がない場合財産を継母に請求しその分で家賃を支払えるのでは?と考えました。 本人がいないと無理かもしれませんが、、、 また、調べたら家賃は5年で時効のようなので13年分丸々支払わずに済むかもしれないと伯母には伝えました。 アパートの家主が高齢でずっと未払いを黙認していたそうなのですが家主が亡くなりその家族から13年分の請求が来たみたいです。 伯母は息子とはほとんど交流がありませんでした。元夫が亡くなった時とお金がないと一度せびりに来たことがあったそうで、その時くらいしか会ったことがありません。なんとか支払う額を減らしてあげたいです。 高齢で団地に1人住まいの伯母が可哀想でなりません。 【質問1】 ・財産分与されていない場合本人不在でも財産分与から支払うことは可能ですか? 【質問2】 父親が亡くなった場合連帯保証人は継母に継承されますか? 【質問3】 家賃の時効5年を適用することはできますか?
回答: おっしゃっている「財産分与」というのは「遺産相続」のことだと思いますが,息子さんが所在不明で相続手続きができませんし,そもそも元夫の相続人でない伯母さんが元夫の遺産を処分することは不可能です。 また,伯母さんは息子さんの連帯保証人なのですから,賃貸人に対し「先に元夫の相続人に請求してくれ」と言う権利がありません。仮に元夫の遺産があるとしても,伯母さんが賃貸人に支払った後,息子さんについて不在者財産管理人を立てたり失踪宣告をしたりしてから,改めて伯母さんが息子さんに対する求償権を行使して元夫の遺産からの回収を図るという順番になります。家庭裁判所での手続きに費用と時間がかかりますので,元夫の遺産が相当ないと現実的ではありません。 事案が複雑なのでどうしても解説も複雑になりますが,あなたのおっしゃる中で可能性があるのは時効だけです。それとは別に,私が言った「信義則違反(権利濫用)」という主張を認めた裁判例がありますから,伯母さんからお近くの弁護士に相談してください。