質問: 信用情報に記載がないのに住宅ローンが通りません。 旦那を契約者、私を連帯保証人にして 中古の戸建てのローンを申し込みました。 しかし、仮審査で落とされました。 それも3社も。 (同時
回答: まず最初に『落とされたら次とゆう形で3社』 カードローンだげじゃなく住宅ローンの 申込書にも大抵小さな文字で 「本ローンの申込に伴い信用調査と伴に 貴殿の個人情報を最低〇〇期間保存させて頂きます。」 とあります。 これで例えばA金融機関に申込した時 結婚して住居変更したのかどう書いたのか? ご主人の住所に貴女が移り住んだのだったら 本当に問題は、すくないけれど 新居(アパート)に住んだで 大抵の最低限の現況住所に 何年すんでいますかの項目アウト (間違いなく奥様アウト) 住宅ローンは、行員の誰でもあつかえる様に マークシート式で可否を決めている 8月から半年もスんでいないのにでは 諦めて下さいとなる 次にB金融機関A金融機関で不可判定が 出ているので連鎖反応 C金融機関、短期間でローンの申込に伴いアウト まあこんなもん 信用情報は旧住所と連動させるので確かに白になっても 他の方も書いている様に ローン申込書に旧住所書いて下さいなんてまず書いてない 今迄の蓄積されたデータがない それが一番の原因 それと不動産屋も・・・ 不動産屋は、金貸しじゃない 売れてなんぼの世界畑がちがう さてそうするとまず信用を得ること 昔は、営業が回っていたけれど今は数えるしかいない だったら自分から動くしかない 旦那の給振銀行を第一にして 貸付担当者に住宅ローンを教えてもらうしかない 『ここに申込書があるからでは絶対になく ローンの説明をお願してもらう』 朝は多忙10時から11時、昼前は人が居ない3時前も絶対にダメ つまり1時から2時くらい、5・10日月・金・旗日もさける そうすれば多少は説明してくれれるから その条件に合わす様にするしかない そして頭金をためる事を最低限として 一年我慢して条件合わせてやるしかない でもフラット35がとおるかも知れない フラット35は金融機関の商品でない 代理貸だから条件が違うから それは何とも言えない。