質問: 今住んでいるマンションには立派な駐輪場があるのですが、
回答: 管理員も日常的に管理するとなると厳しいところです。台数にもよりますが、モグラたたきになりかねません。 一番かんたんなのは駐輪シールによる差別化です。申告に基づいてシールを交付し(使用料請求データも作成)、シールの無い自転車を専用エリアに移動して晒し、一定期間後に廃棄処分すると警告掲示して申告を待ちます(申告が無ければ予告通り処分)。 この作業を理事会が準備して管理員に委ねます。 駐輪場管理は使用料の金額も低く、駐車場(車)ほどには気に掛けられないものですから、労多くして報われません。 ルールの遵守というよりマナー向上(しつけ)と考えましょう。