質問: マンションの駐車場料金 現在住んでいるマンションの駐車場が部屋数の半分しかありません。 すぐ近くの外部駐車場は舗装なし5千円のところと、少し離れて舗装アリで普通車用5千円、軽4千円(かなり狭い)があります。 さてこのような場合マンション敷地内の駐車場は金額はどのぐらいが妥当なのでしょうか? 状態として舗装はされております。やや狭い所と十分な幅の2タイプあります。 現在は外部より格安です。 適正額に困ってますので、教えてください。
回答: マンション敷地内の駐車場の適性額は現行の駐車料金なのです。その理由は既得権だからです。毎年、抽選で決められるものではないのです。早い時期にそのマンシヨンに居住した者の優先権なのです。 現行駐車料金が分りませんが、もしも値上げが出来たとしても+1000円が限度で既得権者を追い出す効果のある値上げは出来ないのです。なぜなら、既得権者が半数いるからです。