質問: ハウスメーカーと下請け施工業者のトラブル 皆様初めましてm(_ _)m 私は住宅の外壁や屋根を施工する建築板金職人です。 私の会社で施工した、同一ハウスメーカーの物件(築6~7年目)のお客様より、6棟の同一内容のクレームがありました。 内容としては、窯業系の縦貼りの外壁で、加重止め(下がるのを防止するための金具)が一部入っておらず、外壁が下がったから施工し直せと言うものです。 加重止めをわざわざ抜いて施工するのは非常に困難で、我々施工業者にとっては、余計に手間がかかり、故意にやるはずの無いことです。 職人は皆、当時の事は覚えておりませんが、新築工事には現場監督が常駐しており、不具合で施工方法に変更が必要な場合、指示を仰ぎ、監督の言う通り施工します。 しかしながら、ハウスメーカーの言い分は、 「受けた仕事の責任は100%あなた方にあるから、全額負担しろ。嫌なら現場監督が指示した証拠をだせ。」と言うもので、 (当時の現場監督は全員辞職し、所在不明) 弁護士に相談したと知れると、 「我が社の顧問弁護士は、県下一だから、裁判をするだけ無駄、今までも100%勝利している」 と言われました。 肝心の依頼した弁護士もやる気が無く、建築には詳しくないからと笑っています。 ハウスメーカーとして現場を管理しておきながら、全ての責任を押し付けられるのは、全く理解が出来ません。 親方(社長)もノイローゼ気味になっていて、非常に不安です。 皆様、ご意見、解決策等をお教え下さい。お願いしますm(_ _)m
回答: 言葉が足りなくてすみません。メーカーとはハウスメーカーのことです。 もとより材料が悪いという話はありませんから、材料メーカーなどと想定してはおりません。 材料の寸法不足、設計のミスだというお話は全く書いてありませんし、壁が下がったということは固定したものがうごいたということですので、施工業者の施工不良は免れないとこれを読んだ皆さんそうお取りになったと思います。 私の後の回答の方もおっしゃる通り、まずはメーカーの施工要領書が優先です。 全て現場監督のいう通りにするなどということは裁判では認められません。 私は、ハウスメーカーにもいた人間です。工事の監督ももちろんやっていました。ハウスメーカーがどのように対処するか、どういう判例があるかも多少は頭に入っています。 要領書にないことや不具合はハウスメーカーの監督、監理者、設計者の指示をもらうのは当然です。 私の参考サイトはお読みになったのですか? それこそ施工要領以外の指示を受けて納めた案件で手直し工事の2/3を元請けが負担した和解例ですよ。和解ということは調停までですんだということでしょう。 そもそも私が100%下請け責任だといっているわけではありませんし、元請け責任が発生した例を提示したつもりです。 私の回答への補足でさらに不明な点。壁がずれているのは最初からであり、当初より動いてはいないということなのですか?そうであれば、経緯を書いて施工者の正当性を正確な文章で内容証明で送られたらいかがでうすか?やる気のない弁護士など不要です。 状況判断が冷静にできないならやはり法的サポートは専門家がいいでしょう。 県下一の弁護士が相手なら、先ほどのサイトの先生にお願いしたらいかがですか。県の中だけのお仕事をしてる方ではありません。お忙しい方ですが日本で建築系をおこなう弁護士のなかでかなりの方と私は思っています。 >我々下請けは、元請けの現場監督が管理責任を負っているものと思っています。 この判断は誤りです。思うのは自由ですが、全責任が元請けだけにあるのではありません。 今では下請けを私もしていますが。名前がでない責任が及ばないからという気持ちで仕事をしません。 質問者さん達もそうでしょう?責任を持って仕事をするのが「仕事」ですよね。 安くてやってられるかと思うなら、下請けにならず自分が元請けになることしかないのですよ。 あとは、現場で何が起きているかを正確に書いてください。 はじめからずれて納めたのか、あとで動いたのか、内容によって責任の所在の判断は大きく違うのですから。