質問: 中古住宅、住宅ローン控除は受けられない? 58年5月新築の中古住宅を購入予定ですが仲介業者に尋ねたところ、 「受けられない」とのこと。私なりに調べたのですが築20年超の木造住宅でも新耐震基準適合証明書があれば受けられると書いてありました。 でも57年以降の建物は新耐震基準に適合しているとみなされるので不要ともあり、必要ならば売主に手続きしてもらわなければいけないものなので(費用もかかるし・・)判断できずにいます。改めて建築士に見てもらっても基準を満たさず無駄に終わるのでは?と不安もあります。 どうしたらいいのか困っています。
回答: すみません、質問をよく読んでいませんでした。(no.2です) まだ購入前なんですね。 「耐震基準適合証明書」発行の対象になっている地域と、そうでない地域があると聞きましたので、それも合わせて税務署に確認された方がよいと思います。 (ちなみに、以前確認したところ、私の住んでいるところは該当なしと言われました) 慌てて回答して本当にすみません。