質問: 建ぺい率、容積率、用途地域とはなんですか?
回答: **建ぺい率**とは、その土地にどのくらいの面積の家が建てられるかを表したものです。例えば、100m2の土地で建ぺい率が50%なら、1階の床面積が50m2まで建築できます。 **容積率**とは、その土地にどのくらいの規模の家が建てられるかを示したもので、敷地に対する建物全体の床面積のことです。たとえば100m2の土地で建ぺい率が50%、容積率が100%の場合、1階50m2、2階50m2の延べ床面積100m2の家が建てられます。 **用途地域**とは、都市計画法で定められた土地の種類のことです。「第1種低層住居専用地域」「第2種住居地域」など10以上に分かれています。用途地域ごとに建ぺい率・容積率の上限が決められており、建築可能な建物の種類に制限があります。 佐藤ホームでは、建築のプロが土地についてアドバイスもできますので、ぜひ土地探しからお任せください。