質問: 地盤調査について 今回、自分の所有している土地に家を建てました。 家は市内の工務店に建ててもらい、地盤調査も同じ工務店で調査してもらいました。 地盤は特に問題なく、そのまま土地の上に家を建てることができると説明をうけましたが、 その地盤調査の結果の保証書は貰えるのでしょうか? 検査の説明時には発行されますと案内がありましたが、引き渡しが終わりかなり月日が経ちましたが頂けてません。 発行されないのはどういう場合ですか? 保証書がなくても問題はないですか? 土地を手放す時などにあると価値が上がりますか?
回答: 検査の説明時には発行されますと案内がありましたが 実際に発行されることはなく 「家の保証に含まれるから、保証書はない」と言われました。 それで「家の保証書」というものはあるのでしょうか。 それもないということになると 舌先三寸でごまかされている感じですね。 なにもなくても 法律で「瑕疵担保責任」というものがありますから それで保証されているといってもいいのです。 でも これには期限があります。10年で時効が来てしまいます。 まあ10年 なにごともなく使えたということは それでじゅうぶんだということにもなりますけどね。