質問: タマホームで施主検査の結果、疑問点があります。 タマホームで家を新築しまもなく引き渡しがあります。一昨日、施主検査をしました。 2カ所疑問点がありましたので皆さんの御意見をお聞かせ下さい。 一つ目は床の傾斜がないかゴルフボールを持っていって各部屋、リビングなどを点検しましたが問題なしでした。ところが、階段の2階のフロアーのところにゴルフボールを置いたところ転がりました。いわゆる傾斜がありました。営業マンの話ではこのようなフロアーは少し傾斜になっているので問題ないとの説明でしたが、現場監督はタマホームでは3mm以内の傾斜は定款(規約?)で瑕疵にあたらないとの説明でした。現場監督が計測した結果では2~3mmとのことでした。 これは、瑕疵あるいは欠陥住宅にならないのでしょうか?皆様の御意見をお聞かせ下さい。 二つ目は和室の押し入れの下の段の床がシミの付いたような薄汚れたベニヤ板で作ってありました。現場監督に聞いたところ工事はこれで完了ですので後はご自分でその上にシートなどを購入して敷いては如何でしょうかと言われました。 タマホームの展示場ではこんな薄汚れたベニヤ板ではなかったはずなのに皆さんはどう思いますか? 以上の2点について皆様の御意見をお聞かせ下さい。
回答: >>以上の2点について皆様の御意見をお聞かせ下さい。 1つ目 傾斜の程度がよくわかりませんけど、タマの規定内ならokなんでしょうね。 大工が威信をかけて作った豪邸ならいざしらず、元々、住宅なんて、精密機械じゃあないのだから、生活に支障がない精度が出ていればいいように感じます。(タマホームクオリティと思えばいいのでは?) 2つ目 これは、ダメでしょうね。知り合いの工務店の方が「住宅ってのは、安上がりにしようと思えば、見えないところでいくらでも材料費をケチることができる」と言われていました。 もちろん、事前の見積書があって、そこに材料仕様が書かれていて、工事中に部材のチェックができれば、「仕様と違う部材を使ったな!」と文句が言えるでしょうけど、壁が張られてしまえば、もう分からないことが多い。 この場合は、「見えないところ」ではなく、「見えるところ」にまで、タマホームのクオリティの低さがにじみ出てしまったということではないでしょうか? まあ、職人さんからすれば、「安い工賃なのに、ちょっとベニヤ板が汚れていたくらいで、きれいなのと交換して仕事していたら、採算が合わない」ってことなんでしょう。 「ご自分でその上にシートなどを購入して敷いては如何でしょうか」と言うくらいですから、我慢できないくらいの汚れのレベルなんでしょう。 でも、現実問題として、床板の張り替えをするのと、シートを敷くのと、どっちがダメージが少ないかを考えると、シートなどを敷くほうがいいかもしれません。 個人的には、こういう問題が発生する可能性があり、それらの問題に対して、きちんとタマホームが対応しないことが安値の理由であり、それを覚悟できている方だけが、タマで家を建てるべきだと思っています。