質問: 住宅ローン本審査に臨み 条件付で住宅ローン仮審査ok(3000融資、年収650)でした。 入居は10月初で本審査は9月初の予定でもうすぐです。 条件は消費者金融カードおよびカードローン(銀行系ローン専用カード)の完済・解約です。 消費者金融ついて完済・解約済み、本審査申込みまでに全て完済・解約の予定です。 入居も近いので、家電・家具を購入検討しているのですが、 (1)クレジットカード一括払いで10~30万の家電を購入 (2)クレジットカードボーナス払いで10~30万の家電を購入 それぞれの場合、本審査への影響はあるのでしょうか? クレジットカードのカードローン、キャッシング、リボ払いは良くない(信用情報に関わる)ということで利用しないつもりです。 よろしくお願いいたします。
回答: 住宅ローン審査経験者です。 銀行からの条件は > 消費者金融カードおよびカードローン(銀行系ローン専用カード)の完済・解約 で、クレジットカードについては、触れられていないんですよね? その銀行がどのような仮審査の方法を採っているのかは存じませんが、ごく一般的な方ならばクレジットカードの数枚は持っていると考えます。 場合によっては、仮審査に保証会社もかかわっていれば、ご質問者さまが保有しているクレジットカードについても把握しているはずです。 ですから、条件としてクレジットカードのことに触れられていないのならば、クレジットカードの利用は問題ありません。 問題にするならば、クレジットカードについても解約するように条件を付けますから。 ご懸念のとおり、クレジットカードのカードローン、キャッシング、リボ払いは、与信判断に影響を与えますので、『もしかしたら』がありますので、控えた方がよろしいかと思います。 ただし、(1)、(2)とも、クレジットカードのカードローン、キャッシング、リボ払いではありませんので、問題ないと思います。 できれば、ボーナス払いはやめた方がいいとは思いますが...。