質問: 土地を賃貸した場合の固定資産税の変動は? 数年前に営業目的で825m2の土地(さらち)を購入しました。 毎年、約28万円の固定資産税を支払ってきました。 しかし、その営業目的は今では消滅し、以前からその土地を売却した不動産屋から アパート経営・コンビニ経営・クリニック経営等で、私の土地を借りたい話がありました。 q:上記目的で土地を賃貸しても、私が支払う固定資産税の変動はないのでしょうか?
回答: 現在も更地のままであれば、それ以上に固定資産税が高くなることはないと思います。 逆に、東京都であれば、その土地を借りた方が、アパート経営をするのであれば、 小規模宅地に関する固定資産税の減免がありますので、安くなることはあると思います(確か上に住宅が建っていれば持ち主は関係なく減免があったと思います。)。