質問: 父は別の土地に住んでたのですが、生前に売却して施設に入っていましたので、 相続するものは、私がずっと住んでた土地のみです。 私一人が私が相続人なのですが、父は10年以上前に他界しており、相続の手続きを全くしていませんでした。 固定資産税は、父の名前で10年前から私の住所に来ていて、ずっと私が支払っています。 このたび土地の処分をすることになったのですが、登記簿が見当たりません。 また、生前父が海外に居住していたり国内を転々とした事もあり、父の住民票がつながらず、司法書士の先生に頼んだところ、登記が難しく100万円ぐらいかかりそうといわれました。 さすがに高くてびっくりしているのですが、 登記簿がなくても、土地の相続ができるとは聞いていたのですが、 被相続人の住所が海外居住等で途切れてたり、年数が経ちすぎててつながらない様な場合、土地の相続はどのようにしたらよろしいのでしょうか? 司法書士の先生が言うように100万円ぐらい費用が掛かるものなのでしょうか?
回答: 登記の権利書の事でしょうね。 ただ、相続登記に権利書は不要です。 出生から死亡までの 戸籍の連続が無いとめんどくさくなりますね。 住民票は直接は関係ないです。 外国人が噛んだり(外国人との間に子供が居るとかですね)、樺太が絡んだり(樺太の戸籍は一部ですが外務省が扱っています、あくまでソ連侵攻の時に持ちたすことが出来たものだけです、あと、北方領土も)すると、めんどくさくなりますね。 戸籍の追跡が困難ですと、100万円もあり得ます。ただ、100万円ですと、相当困難な事案かぼられているかでしょうね。 この回答が不快なら