質問: マンションの名義変更。夫婦間売買について。 ローンの返済の終わったマンションの名義を、主人名義から妻の私名義に変えたいのですが、名義変更をすると、贈与税が高額にかかると聞きました。 マンションを主人から私へ売る(夫婦間売買?)やり方もあると聞いたのですが、マンションの評価額などどのように決まるのかや手順が全く分りません。 教えていただけますでしょうか。 マンションは約10年前に2850万円で購入し、頭金は約1千万入れました。 マンションの頭金を払ったのは妻の私だったので、もしかしたら名義の書き換えができるかも?とも聞きました。税金はかかると思いますがと。 その点も分かる方がいらっしゃったら、合わせてお願いします。
回答: 離婚するためなら、離婚後に財産分与で名義を変えれば贈与税はかかりません。 ご主人に債務があるので財産の保全のため、という事なら、奥さんに名義を変えても債権者からの訴えで詐害行為で取り消される場合もあります。