質問: 消費者金融に借金があると、住宅ローンはやはり無理でしょうか? 中古住宅購入を検討していたところ、主人に消費者金融から200万円の借り入れがあることが判明しました。 楽観的な私は、『200万円も2000万円も同じ。返済期間が長くなっただけ。』という感じなんですが・・・。 銀行は信用第一ですから、やはり借金する人間には融資してくれないのでしょうか? 今、相談している不動産業者は、身内に頼んで完済しないと住宅ローンは厳しいと言います。 両方の実家に頼める状況ではないので、本当に悩んでいます。 住宅購入資金+200万円の融資を望むのは無理な話でしょうか。
回答: no3です。 言い忘れていました。 消費者金融は「分割払い」ですけど、最初から最後まで同じ金額で払うと回数が伸びます。 なので、例えば60回で払おうとすると最初が偉く高い返済額で少しづつ減らして払っていき、最終回が一番少ない金額という逆スライド式支払を「自分で計算して」払うことになります。 消費者金融の「最低支払額」だけ払っていくと利息にほとんど食われてしまい、元金が減りません。 5年払って20~30万元金減れば良い位ですかね? なんで最初の1~2年は全く手元に残らない位無理して払う(多分月10万位)事を覚悟してください。その位までしないとなかなか元金が減りません。この辺りで病気などすると財政的に身動きが出来なくなります。 それに住宅ローン、生活費等が追加されます。 なんで支払だけで20~30万以上毎月かかるでしょうね コレで貴方がいかに楽天的すぎる考えかが分かるでしょう。貴方がご主人と会わせて月収60万とかだと何でもない額ですけど。 本気で全部払う気なら旦那さんと相談してno4の方が書いているとおり返済可能額を良く計算してください。