質問: 自宅を購入して、ローンが支払えなくなった場合、売却しても残債残る場合、抵当が無くなるので売れませんか? その場合はどうしたら良いでしょうか。 専門の方、宜しくお願いします。
回答: ローンが支払えなくなった時点で銀行主導で債務の処理が始まります。その時はあなたの意見は関係ありませんので売却等で動くことは出来ません。あくまで銀行と相談しながらになります。仮に売却して残債が残る場合は残債としての債務の支払いが残ります。多くの場合少額ずつ支払うか自己破産するようになります。その中でよく聞く競売や任意売却等の処理がなされます。債権回収機構などという言葉もその一環です。具体的にはローンが支払えなくなりそうな時点ですぐに銀行との相談が望ましいと思いますが・・