質問: 60歳過ぎてからの住宅所得 現在賃貸のマンションに住んでいます。自己負担金が10万近くになります。 住宅を買おうかどうしようか、迷っています。 老後の暮らしを考えると、家賃の支払いは負担になりそうです。 ・中古マンションなら、手持ちの資金で足ります ・新築でも手持ちの資金で購入できるものも多くありますが、場所・広さの面で、良いものでしたら足りません。 ・中古住宅で手持ち資金で届くものは、古い、狭い、駅から遠い ・新築で建売のものも、資金内では、遠い。狭い。 ・土地から買って、注文住宅だと、資金が足らない。場所・建坪にもよるが、概ね1500万近く不足している こういう状況です。 皆さんならどう考えますか? 条件として、世帯主は専門職でまだ当分働ける。 現在の年収は込み込みで1300~1500万位。 借金はなし。 田舎(本当にど田舎)に親から相続した不動産があるが、ほとんど価値はない。 実家の本家は義兄が継いでいる。一部を財産わけしてもらっているということ。 老後は郷里に帰る予定でしたが、帰る気持ちがなくなりました。 年収の割に貯蓄が少ないのですが、晩婚やら、海外生活が長かったやらで、全然貯まってません。
回答: こんばんわ 私は48歳なのでnnokonoko-cさんと比べると少し若いですが、少しお話聞いてください。 建設業界に携わっています。また、分譲マンションに対して詳しいと自負しています。私もいずれ老後を考えると子供の近くに住みたいと思っています。ちなみに息子が一人のみです。2人いらっしゃるのでうらやましいです。 (1)私も将来を考えると仕事が出来なくなると思っています。また、いずれ数十年後、年金崩壊になり、年金も当てに出来ないと思っています。そのため、働けなくなっても収入がないと困るので貯蓄や将来の設計について検討する次第です。本音ですが、駅から近い利便性のいい中古分譲マンションを購入すべきかと思います。(2ldk~4ldk) (3)私は2つ分譲マンションを持っています。1つ目は賃貸にしています。(4ldkで100m2の広さで支払い完了)もちろん利便性のいい場所なので賃貸がとぎれることは無いです。2つめは今住んでいます。地下鉄3分、私鉄8分、バスも地下鉄前です。スーパー、ホームセンター、銀行、病院、飲食店等殆ど歩きでいけるのでとても気に入っています。ただ、交通量がうるさいのがネックですが・・・・ (4)今住んでいるマンションもいずれ支払いが終了すると思います。築3年8ヶ月のマンションを2年前購入したのですが、(現在築6年弱になります。)あと10年程度で支払い終了させるつもりです。そして、子供が大学卒業して就職すれば、妻は実家(外国ですが)に戻ると言っていました。(地下鉄やバスも近く22階建てで繁華街に親と子供は住んでいます。) (5)何が言いたいかというと、いつでも子供や妻の実家にも行ける蓄えを付けようと思っているからです。蓄えがなければ応援ができないし、頼られないからです。子供もいずれ大学卒業し、就職すれば、いろいろ助けるかもしれませんが、頼っててばっかりだと、息子であってもお互い疲れるだけですから。頼り続けてもだめだし、頼られる立場はいつも持って生活していく気持ちが大切かと思います。それであって近くににいれば、子供はいつでも親元へ来ると思います。そういう気持ちを大切すれば、寂しい気持ちもなくなるのではと思います。 (6)子供はたまに親の気持ちに接して話してくれますし、相談に乗ります。またいろいろ相談してくれるよう友達のような接し方で付き合うことで疲れない親子関係が築かれるのではないかと思います。そういう気持ちを大事にして接すれば良いかと思います。私に言えることはここまでですが、お互いにがんばっていこうではないでしょうか?