質問: 持ち家の売却について 持ち家(実家)を売却予定です。 10年ほど前この持ち家の住所で株式会社を登記しました。その会社は一度決算しただけで、その後幽霊会社となってしまいました。私が代表取締を勤めましたが事情(自己破産)により退任しました。退任後は他の役員との連絡は一切取れません。持ち家は抵当に入ってはいません。この住所に役所及び税務署からの連絡は一切ありません。現在年に1回ほどこの会社宛にパソコンの広告が送られてくることはあります。その他の郵便物もこの約10年間ありません。 家の売却にあたり、この会社の登記住所となっていることは問題となるのでしょうか? また買主にこのことを告げなければならないのでしょうか。 売主も決まり今週契約予定です。 回答を宜しくお願いいたします。
回答: 家の売却にあたり、この会社の登記住所となっていることは問題となるのでしょうか? その会社が買主に何か権利主張をするということでもなければ,特に買主に不都合な点はなさそうです。 また買主にこのことを告げなければならないのでしょうか。 例えば,その会社に貸している形になっているなら,告げる必要があるでしょうが,先のとおりその会社が何か権利を主張するものでないなら,実質的な不都合はなさそうです。 ただ,株主他の役員との関係で,その会社が動き出せば,買主に迷惑をかける可能性もあるかもしれません。