質問: 離婚時の財産分与について この度離婚を切り出され、今の段階で財産分与がどれくらいになるのか計算しているのですが、いまいち分かりません。 詳しい方がおられましたら、私の今の試算が間違っているかどうか教えて下さい。 離婚後、分譲マンションには主人が住み続けます。 住宅ローンは共働きだったので1/2で契約してます。 今の段階では主人がローンを組み直す方向で考えています。 主人は財産分与で下記の1/2と考えてるようです ・現在の夫婦二人の通帳の残高(カード差し引き分を抜く) ・貯金額 ですが、私は分譲マンションの返済額と家財道具で使った分も分与されるのだと考えています。 ・主人の考えてる分与額(200万) プラス ・住宅ローン返済額(300万)の1/2(150万) ・家財道具(90万)の1/2(45万) 合計395万が分与額と私は考えたのですが、間違ってますか?
回答: 最初に、最終的には二人が合意さえすれば以下に書いた内容でなくてもいい、ということを断っておきます。ただどうしても合意できず、それこそ裁判判決で法的な判断を仰ごうとするつもりならこういう結果になるだろう、という意味でコメントします。 まずご主人の考えている分は間違いなく財産分与の対象になります。 質問者様の主張されているうち、住宅ローン返済額(のうちの質問者様が払ったぶん、という意味ですよね?)は対象になりません。また家財道具については結婚後に購入したものだけが対象になり、結婚前のものは所有者のものです。ただ仮に財産分与対象の家財道具が90万円ぶんであったとしても、45万円を現金でもらえる、という意味ではありません。単純に「二人で分ける」ことだけが決まっています。どう分けるかは(実際には公平でなくても)二人が納得する内容であればかまいません。 更にもう1つ財産分与の対象があります。マンションです。仮にマンションを今売却したとした場合の売値(不動産屋に見積もっていただく必要があります)から、支払いが残っているローンの額を引いた差がマンションの価値であり、これも分与する必要があります。もしもマンションの価値がゼロ以下(いわゆる「負の財産」です、借金と同じ扱い)の場合は借金を二人で分けることになりますので注意が必要です。 もう1つ。質問文に書かれた内容は二人で「こうしよう」と決めたことだと思いますが、ご主人一人にローンを組みなおせるという保証はないはずです(お二人ではなく、銀行が判断することです)。銀行がローンの組み換えを認めない限り、離婚しようが、出て行こうが、ローンを支払う義務は変わらないことになるので注意が必要です。 というわけで、まずはローンの組み換えが可能かどうかを銀行に相談・確認すべきだと思います。その結果によって、方向転換が必要になるかもしれないので。