質問: 気に入った分譲地(10区画)を見つけました。 残り1区画のとの事で、 その日中に電話したらしばらく他のお客さんを 押さえといてくれる。 手付けの有無を尋ねたら契約の日、もしくは後日との説明でしたので、ひとまず購入の旨を電話しました。 その時電話時に、一週間後の契約はオッケーだけど、とりあえず申し込み書と手付けの100万を契約の日までに振り込んでくれと言われました。 契約までの間、申し込み証拠金?と言う形で数万ならわかるのですが、 契約の説明も受けておらず、勿論契約もしていないのに、 手付け金を先に100万円振り込んでくれと言うのはすごくおかしな事に感じました。 実際どうなのでしょう? おかしくないのか、よくある事なのか、 おかしいならどのレベルでおかしな、事なのか、 分かるかた、おしえていただきたいです。 よろしくお願いします。
回答: おかしいですが、 契約前に支払う金銭は 名目が手付金でも証拠金でも もし契約しないのであれば 返還される金銭です。 なので、まともな業者は 申込金の5万程度でも 預からないのが本来の 姿です。 契約するなら、その金銭を 売買契約金の一部に充当します。 本当の手付金となります。 なので、信頼のおけない業者なので 購入を諦める。 不安ではあるが、契約しなければ 返還されるので支払いをする。 契約前に100万は高額すぎるので 5万程度で交渉する。 などの選択肢があると思います。 ナイス:0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時:2021/1/22 23:08:17 ありがとうございました。 よく考えて検討しようと思います。