質問: 入籍してない相手に住宅ローンを半分背負ってもらえますか? お付き合いの相手はシングルマザーの人で 結婚は意識していたので 1年間同居してから 自分名義で2階建ての新築を建てました。 周りの人からは、籍は入れたの?って 聞かれる事が、多かったんですが 中々タイミングがなく 籍を入れない状態でした。 ケンカが多く重なり 家を建ててから 2年後、 相手が子供連れて、実家に帰ってしまいました。 内縁の妻はならないでしょうか? もし内縁の妻なら、財産分与などで 住宅ローンを半分支払ってもらう事は 可能でしょうか? それとも、自分が一生かけて住宅ローンを 払わないといけないでしょうか? 現在、話し合い中なのですが もし相手が半分払うことを言えば 借用書を書いてもらうか 金銭貸借借用書どちらが有効? 中身の内容はどのように作成したら よいですか? このような事で裁判など起こしても 意味がないでしょうか? 何かいい方法はないでしょうか? 皆さんの知恵を貸してください。
回答: 住宅ローンは,単なる債務の返済という面だけでなく,それを完済すれば不動産の(完全な)所有権を取得するという意味で資産形成の側面があります。そのため,住宅ローンは当然に財産分与の対象にはなりません。特に,不動産の登記上の所有名義人があなたである場合,仮に法律婚であったとしても原則として財産分与の対象にはならないと解されますので,内縁であっても同様の結論になると思います。