質問: リース会計についての質問です。
回答: 経済的利益を直接計測するのは困難であることから、 これくらいのコストを負担しているのであれば、 リース物件からもたらされる経済的利益を実質的に享受出来ているはず、 という考え方です。 支払総額が定価を超える車をリース契約しているにも関わらず、 車を一週間に1回しか使ってはいけませんなんて 契約だったらそもそも契約しませんからね... 本来的な判定基準としては、 (原則) 現在価値基準が原則 (簡便法)経済的耐用年数基準 となります。 基準制定時のリース取引の実態としてリース期間が経済的耐用年数の 概ね75%以上を超えている場合に自己所有の資産と変わらない程度の 経済的利益を享受することが出来ていると考えられたようです。 (リース取引に関する会計基準の適用指針 94より) まぁ簡便法なので大体この率にしておこう、くらいの意味合いなので、 別に80%でもよかったのかもしれませんけどね。 参考:リース取引に関する会計基準の適用指針