質問: 住宅ローンは50歳では無理? 現在43歳です、今までいい加減に生きてきて将来設計をしてきませんでした。50歳までにと言うのはやはり遅いでしょうか?土地があればとか頭金があればとか何か参考になるご意見があれば教えて下さい。とてもムシの良過ぎるお話かも知れませんが、不況の中将来の事を考えると家族3人とても不安です。どうか宜しくお願いいたします。
回答: 十分可能な範囲だと思いますよ。 完済時の年齢は銀行によって違いますが、満80才までの銀行もありますから、50才時点で80才完済の銀行だと、30年ローンまではokです。 但し、定年後どう支払うかなどの計画はしっかりとされてくださいね。 審査は銀行の判断次第ですのでなんとも言えませんが、土地家を担保に取りますので、土地があったり、頭金が多かったりすると有利です。 あとは、年収ですとか退職金の期待できそうな会社だとかの総合的な判断かと思います。