質問: 注文住宅の相場はいくらくらいですか? 大和ハウスさんのホームページのtopに載っている様な家は大体いくらくらいですか? 注文住宅を建てようと思ったらいくらを目標に貯めますか? 年収は関係なく4人がゆったり暮らせる家の広さと大体の値段を教えて下さいっ!
回答: こんなサイトで検討しては↓ http://www.iezukuri-net.com/l02/list/maker/tbst=1 この中の3ページ目に 大和ハウスのモデルハウスの坪単価がのっていますね。 クリックすれば大和ハウスのhpに飛んでいったり、カタログの請求ができます。 2階建ての木造なら、1fに4部屋+風呂・炊事場と2fに2~3部屋位だと2千万位前後だと思います。だけど、むくの木や柱に柾目の木や檜の12cm角以上の柱、床に5mm以上の厚さむくの板を貼り付けた合板やむくの木だけの厚手の板を使えばどれだけでも価格が上がります。風呂場も大理石張りやオール檜の浴室にしたりすればどれだけでも価格は上がります。玄関でも踏み石に天然石や大理石を敷き詰めるか、コンクリートを打ちっぱなしにするかで変わります。照明やキッチンでも相当価格が変わります。 一度、複数の住宅メーカーの集まった住宅展示場に出かけて、色々見て周り研究して勉強してくるといいですね。見るだけ、説明してもらうだけ、カタログを貰ってモデルハウスの中の内装や設備の配置など見せてもらってくるといいですね。見せて説明してもらっても、そのメーカーで建てる縛りはないですから、気軽に家族で出かけて色々な住宅をみて回り、比較されるといいですね。 余り高い住宅を提案しても売れないですから、各社2千万前後で銀行ローンを組みやすい価格帯にならざるを得ませんね。 僕は住宅メーカーを2つ選んで、後は新築用の良い土地を探してくれた メーカーに発注しました。 水がつかない土地、傾斜地でない、周囲の環境が悪くない、日照の良い、交通の便や病院やスーパーなどが近く、子供の通学などに便利など、また地震や家事に強い建築法、確実に見積もりと工期を守り、瑕疵の保証をしてくれる契約書を交わせるメーカーで建築しました。 いくら安くても、大水で水につかったり、家が傾いてひびが入ったりして、直してもくれないメーカーや環境では目も当てられません。隣の家とくっつきすぎももめる種ですし、そういった環境や条件をクリアしないと家だけ希望通りできててもだめですから。。。