質問: 住宅ローン本審査中 皆様こんにちは。お聞かせください。 住宅ローン(新築一戸建て)本審査の結果待ちの者(妻)です。 主人年収:360万(スーパー勤続 11年) 妻(私):186万(建設会社事務勤続 16年) 夫婦共:36歳、子無 希望借入金額:2,800万円 借入体系:収入合算 先日上記の内容プラス、 ・主人名義で車のローン有り(残60万) ・私名義で車のローン有り(残170万) ・私名義で主人のpc代金支払有り(残2万) ・私名義で、ショッピングリボ(残約3万)、キャッシング(残10万) と、上記の内容で仮審査を行い、 銀行からの返事は、2,600万。 ただし、金利にあと0.5%の上乗せをしてもらえるなら、 2,800万お貸し致します。 との、お返事を頂き夫婦で考えた末、希望金額のとおり2,800万で 、無事本審査にこぎ着けました。 そこで、色々ネットで調べていると、本審査中の別の借入すると 本審査が通らないもしくは、金額が下がるとあるのですが、 妻の私が銀行系のショッピング・キャッシングしたら やはり本審査に影響するのでしょうか。
回答: no.1です。 いつか出来るであろう子供の為にも今二人が働けている間に...> 年齢的に子供はもうけられないとして勝手に判断して回答しちゃいました。 もし子供を設けるつもりなら、旦那さんだけの収入でも無理のないような試算にしておくか、奥さんが働けない間補填出来るだけの貯蓄が必要です。厳しいようですが、家か子供かという選択肢になる可能性もあるかもしれないということです。 住宅ローンを組むことによる生活の質の低下も許容しないといけないこともあり得ます。具体的には外食や旅行にも行けないとか、子供との思い出作りにも制約が出るということです。 なので、無理のないローンというのが大前提ということを肝に銘じておきましょう。何とかなるだろうとか楽観的なことでは駄目なのです。ある程度悪いことが起こる方にも対処出来るような試算ということです。