質問: フラット35で借入をしましたが、自己資金1割を用意できなかったためフラットαにしました。よく『繰り上げ返済はせず、手元資金は残しておいた方がいい』なんてよく耳にします。それは分かるのですが、調べたところフ
回答: フラット35とαは別物です。 2250万でフラット35(固定金利) αで250万(変動金利) の2本のローンを組んでおられます。 ですからα部分のみ繰り上げ返済が可能です。 >αで借入れた分(つまり1割)を繰り上げ返済すれば、金利が通常のフラット35分まで下がる』 というより アルファ部分を完済される当然、2本の内 1本ローンがなくなりますので 返済は減ります。 金利はフラットより、αの方が高いのでαより先に繰り上げ返済する 良いと思います。ただし、αは「期間短縮型」のみ なるようです。