質問: 隣(法人会社)の伐採時による倒木。迷惑料(慰謝料)取れますか(★諸事情あり) 約1年前、家を建てるために土地を購入。 購入する際、隣の土地(上場会社)に高い木々があり、購入土地にかかっていたため、木を伐採してもらえないか不動産屋に確認。土地契約書に特約としていついつまでに伐採すると隣が約束してくれたとのことなので契約。(3月) しかし、期限(4月末)を過ぎても伐採してくれないため、不動産屋に問い合わせたところ、「相手側が業者に依頼しているが都合がつかない」との返事のため、最低限土地にかからない程度の伐採を不動産屋が行う。 半年後、家が建ったがまだ伐採せず。何度不動産屋がその会社に問い合わせても同じ返事。 (日当たりは悪い、風が強いと葉っぱなどのごみが散乱。虫などの多さ。) 不動産屋に誓約書をもらう。(12月に必ず伐採させる) 12月末頃、不動産屋から翌年2月までに必ずさせると連絡がくる。 3月になり、いきなり木々の伐採を行うが、ちゃんとした伐採業者ではなく、会社の従業員たちが伐採を行う。→誤って私の家に木が倒れてくる。 建物の被害(瓦、壁、エコキュート)などは会社で賠償してくれました。しかし、対応が悪く直しさえすれば文句ないだろうという露骨な態度に許すことができません。 以下の点、お教えください。 ★上記のような場合、慰謝料・迷惑料といった種のものは取れるでしょうか。
回答: ★上記のような場合、慰謝料・迷惑料といった種のものは取れるでしょうか。 法的には、原則として建物の被害が修繕されれば、精神的な苦痛も慰謝されると考えられますので、慰謝料や迷惑料を請求することは難しいといわざるを得ません。