質問: 一戸建てが購入するにあたって、必要な頭金を教えてください 20代後半の主婦です。最近子供も産まれ、そろそろ一戸建てが欲しいと主人と話しております。 しかし、現在収入源は主人の仕事のみで、年収は400万円ほどです。3年後には私もパートで働こうと思っています。国家資格を持っており、以前は2年と少し働いていました。 そこで質問したいのですが、 1頭金は用意したほうがいいのか 2今住宅ローンを組もうと思ったら、私が働くことを想定して少し多めに借りることができるのかです。 よろしくお願いします。
回答: bananaさん、はじめまして。 ファイナンシャル・プランナーの岩永苑子です。 どうぞよろしくお願い致します。 住宅ローンについてのご質問ですね。 1頭金は用意したほうがいいのか? ローンの支払期間や支払総額を減らす方が後々楽になるので、 頭金の準備はした方が良いです。 自己資金の目安は、購入価格の2割~3割です。 頭金の準備中に家作りについて考える時間が持てますし、 家を購入してローンを払い終える決意と自覚が生まれると思います。 2今住宅ローンを組もうと思ったら、私が働くことを想定して 少し多めに借りることができるのか? ご主人の年収の範囲で借りられる額まで借りることはできますが、 お勧めはしません。 お子さんが生まれたばかりで、見込み通りにbananaさんが働けるかが 未知数だからです。 お子さんが可愛すぎて、復職を先延ばしするママは意外に多いです。 その事でローン返済の計画がくるってしまい家計が苦しくなるケースが あります。 子供が小さい時は病気等も多く手がかかります。 家を購入するのは、bananaさんが仕事に復帰してからでも遅くはないと思います。 ☆ 「借りられる金額」と「返せる金額」は違います ☆ 住宅ローンは金額が大きく長く続くものなので、見込み発進は厳禁 bananaさん、ご不明点があれば、またご質問くださいね。 私の回答がお役に立てれば、幸いです。 ファイナンシャル・プランナー 岩永苑子