質問: 土地を売りたいのですが、そこに水路があり、市役所の職員との境界確定が必要なようですが、その理由が分かりません。また、境界立会には現地再現が必要なので、ただの地権者ではなく、現地再現が可能な測量士や土地
回答: 「境界確定が必要」と、誰が言ったのでしょうか? 土地の売買に関しては、必ずしも境界確定をする必要はありません。 依頼されている不動産屋のルールや、既に買主が決まっており、買主の条件に「境界確定」が示されているのではないでしょうか。 測量士及び土地家屋調査士に依頼する理由は、確定された測量図面を作成し、それを登記(地積更正登記)する目的だと思います。 これも、一般的な売買では任意のものですので、依頼されている不動産屋に状況を確認しましょう。