質問: 被成年後見人所有の不動産の担保提供 【相談の背景】 私の実祖母が被成年後見人、実母が成年後見人です。実祖母の推定相続人は実母だけです。実祖母は自宅土地建物及び他に土地建物を所有しております。実祖母は銀行から借入金があります。 【質問1】 実祖母の借入金を現在借入のある金融機関から他の金融機関(金利の安い金融機関)に借り換えをする場合、裁判所の許可は必要ですか? 【質問2】 当該不動産を担保に新たに借り入れを起こすことは可能でしょうか?
回答: 1 裁判所の許可は必要です。 2 借り入れをするよほどの必要性(現金を得る必要性)がないと出来ないと思います。