質問: 家に車輪をつけたら固定資産税を払わなくてすむか? 皆様、いつも大変お世話になり、ありがとうございます。 昨年12月に新築したのですが、本日、固定資産税の 支払い通知書が来ました。なんと、支払い金額は 8.8万円でした(都市計画税を含まず)。ただし、 3年間は半額に抑えられているので、本来は17.6万円 です。3年後からいきなり倍に跳ね上がり とても高くなります(厳密には資産の目減りで 倍まではいかないと思いますが)。そこで、以前、 勤務先の社長の言っていた言葉を思い出しました。 会社の倉庫を作ろうとした際、固定資産税がかかるから 倉庫に車輪をつけようという案です。移動できれば固定資産 でなくなるので(なお、現在のところ 倉庫建築自体が保留になっており、実現していませんが)。 これと同じで、家に車輪をつけて移動できるように すれば固定資産税を払わなくてすむか見解を教えてください。 ここでの質問は「技術的に可能か否か」ということではありませんので ご注意願います(もちろん、耐震性とかすべての法規はクリアしてい ると仮定します)。
回答: 固定資産税の課税客体である家屋の意義は、不動産登記法の建物と同じです。次の3つの要件をすべて満たしているものを家屋として認定します。 ・外気分断性 (屋根や周壁、これに類似したものがあり、外界から遮断された一定の空間があること 。) ・土地への定着性 (土地に定着して建造されていること 。) ・用 途 性( 居住、作業、貯蔵などの用途に供する状態にあること) 極論の議論です。 ここで問題があるのは、定着性であり、過去に新聞報道があり、水道、電気設備で固定すれば定着と判断し課税する報道であった記憶があります。