質問: 自宅と貸家の固定資産税について 現在、東京の主人名義の更地に、主人の母が家を新築中で、今月末に完成予定です。私達夫婦は千葉の持家に住んでいますが、その母名義の家が完成した後、貸家にしてから、今年中に、なるべく早く、主人に生前譲与して貰う予定です。今まで更地だった為、固定資産税が高かったのですが、今年も高いままでしょうか。又、この贈与の仕方は得策でしょうか。義母から持ち家の他に貸家を持つと、税金が、ぐっと上がると言われましたが、やはりだいぶ上がるのでしょうか。
回答: 固定資産税はその年の1月1日の現況で課税されますので、今月末に住宅(貸家)が完成しましても今年の固定資産税は従来通りで来年から住宅地としての軽減がなされると思われます。 貸家であっても住宅の敷地であれば固定資産税の軽減の特例は適用になりますので、持ち家の他に貸家を持つことで固定資産税が上がるということはないと考えます。