質問: 皆さんならマンションの専用庭で子供を騒がせますか? 分譲マンションに住んでいます。一階の人は広い専用庭があり、使用料を毎月払うことによって使用権を得ています。使用権はありますが、あくまでマンションの専用庭は住民皆で共用する「共用部分」です。火事や地震などの際には住民の非難経路にもなります。 3年ほど前から、一階の2世帯の家が子供を専用庭で騒がせています。お隣同士の家でお互いの子供二人ずつ、計4人の子供が大騒ぎです。一人のお子さんの声がものすごく大きく、毎日毎日あまりに非常識だと思い、「子供が勉強しているので・・もう少し静かにしていただけませんか?」と言いました。 すると奥さんがものすごい勢いで、「子供が庭で遊んで何が悪いの!」と逆切れしたのです。 マンションの住民の中には夜勤で昼間寝ている方もいますし、うつ病で休職中の方もいますし、子供になかなか恵まれず辛い思いをしていらっしゃる方もいます。様々な人が暮らすマンションで、庭があるからといって大騒ぎさせる人をどう思いますか?また、逆切れするのも現代の人は当たり前でしょうか? 私は、常識というのがわからなくなりました。皆さんは、余計なことを言った私が悪いと思いますか? それとも共用部の庭で大騒ぎし、なおかつ逆切れする人が非常識だと思いますか? また、みなさんならマンションに専用庭があれば子どもを遊ばせますか?(大騒ぎで) 皆さんのご意見をお聞かせください。 ちなみに管理会社には何度も言ってますが、「当人同士、話合ってください。」との回答ばかりです。
回答: 気持ちは分かるけど、当人同士あるいは入居者全体で話し合うしかないでしょ。 子供の勉強の邪魔になるから他者の子供を静かにさせるのも一つの権利。 庭で子供を遊ばせるのも一つの権利。 法的な権利でもなく、どちらかの権利が強いという事はない。 だから双方話し合って、互いの妥協点を見出すということ。 これが近所付き合いの基本。 それができない相手も問題だが、質問者はどうか? 本件は専用庭かどうかは関係ない。 専用使用料を支払っているので、共用部分であっても専用庭を庭として使用する範囲では文句を言えない。 避難経路に指定されているので、大きな物置や避難口用以外の施錠など一定の行為は禁止されているが、それらを守っていれば自由に使用できる。 ただし、騒音被害とは別の話だが。 子供に恵まれずつらい人がいるのは関係のない話。(心情は分かるがどうしようもない) 夜勤や昼寝をしている人のために、昼間の時間帯に音を出さないことが常識と主張する事は逆に非常識。 ただ、道徳やマナーの問題として、マンション内では静かにすべしという事は常識。 共同住宅で生活する上では、静かにするというのが常識ではあるので、本件の専用庭の2親子は程度によっては非常識といえる。(質問者が過敏な方なら別) 失礼ながら、「大騒ぎ」と感じているのは質問者のほかにいるのか? 他にいなければ我慢するようになる。 同じように感じている人が他にいて、それが居住者の過半数を超えていれば、陳情書を管理会社等へ出して見てはどうか。 管理会社は1件かそこらの苦情では動かないが、数がまとまればすぐに対処する。