質問: 又貸しだが解約をしたい テナントを又貸しで借りていましたが、 事業がうまくいかず知人に解約を申し出ました。 すると、 ・6ヶ月前に解約を申告しないとだめ ・スケルトンにして出て行け と言われました。 ちなみに契約書ですが交わしていません。 というのも、 入居してから簡潔なa4の契約書1枚見せてもらいましたが、もう経営スタートした後でした、 今更そんなことを言ってくるのか?最悪のことを考えると納得しかねるのであえて押印していませんでした。 そこにはスケルトンのことは書いておらず、 半年前に解約申告を申し出るとはかいてありました。(知人にはその事はまだ伝えていません。分かってないのかな?あまりにもしつこく言ってくるようだと、契約書見せてくださいというつもりですが) ちなみにオーナーさんには許可を取っていないはずです。(お店の名前は変えずそのまま引き継いでるのでバレていないため) 知人からは、「常識に考えたらスケルトンにするのが当たり前だ!」と言ってきます。 私は、オーナーと契約していないのに、 なぜスケルトンにして返さないといけないのかわかりません。 又貸しが禁止ということも最近知りました。 ちなみに 知人は、2画借り上げて、となりのテナントで会社しています。 私が解約すると、2画とも立ち退きか、 知人が2画分の家賃を払い続けるかになるそうです。 私に又貸しするまでは、数年間、2画払い続けていました。 私の望みは、スケルトン負担は免れたいです。 どうか教えてください。 よろしくお願いします
回答: 住宅用以外でしたら 又借りといえども 又借りしたときの状況にして返さざるを得ないと思いますよ。