質問: 自宅売却時の瑕疵担保責任について 自宅を仲人会社を通して売却中です。 デベロッパーへ売却する場合、個人へ売る場合同様に瑕疵担保責任は発生しますか。 ちなみに自宅は築20年以上のためデベロッパー会社では買取後、 古家は解体し新築物件を建築販売するようです。 このような場合土地に関しても瑕疵担保責任は発生しますか。 また瑕疵担保が発生する場合 売主(個人)が買主(デベロッパー)に対しての一般的な責任の範囲をおしえてください。
回答: 解体工事業者の者です 契約書しだいだと思いますよ 先日解体した物件は 不動産業者からの依頼でしたが 地中埋設物が出てきて(コンクリート製浄化槽) 売主に請求すると言っていましたから