質問: 宜しくお願い致します。お金持ちの人は土地や証券に変えておけといわれたりするとおもうのですが。どういったメリットがあるのでしょうか?教えて頂きたいです。
回答: >お金持ちの人は土地や証券に変えておけといわれたりするとおもうのですが。 お金持ちでなくても、財産運用を考える方の多くは不動産・証券運用です。 現金・預貯金は、物価上昇に付いて行く事が出来ませんからね。 今のゼロ金利時代では、100万円を定期で預けても「税込み20円の利息」しか付きませんよね。 >どういったメリットがあるのでしょうか? デイトレーダーでない限り、不動産投資・証券投資を行っている方は「10年20年と、長期保有」をしています。 最近の京産大クラスター爆弾事件や武漢(コロナ)ウイルスなどで、日本だけでなく世界中で景気が悪化していますよね。 益々金利はゼロに近づき、株価・土地価格も下がっています。 が、長期的に見ると・・・。 日経平均株価も土地価格も、右上がりなんです。 例えば、・・・。 1980年4月の国家公務員上級職(キャリア採用)の初任給は114500円でした。 この時に、100万円を定期預金にしたままでは「令和になっても、元本は100万円」のままです。 当時の100万円の価値と、今の100万円の価値は全く違いますよね。 この時に、100万円分の証券投資を行っていれば「令和の時代も、目減りはしていない」のです。 1980年の日経平均は、7116円。 2019年の日経平均は、23656円。 極端な例ですが、7000円台で購入した証券は2万円代に上昇しているのです。 今は、ウイルスの影響で18000円台を前後しています。 それでも、1万円以上の値上がりですよね。^^; また、証券を売却するまでは税金の支払いはありません。 不動産も、同様です。 ※不動産の場合は、価格が上がると固定資産税も上がりますが・・・。 要は、金持ちは「余剰資金は、長期に保有する=節税対策」の一面もあります。