質問: 分譲マンションでも 分譲マンションにお住まいの方、聞かせてください! 分譲マンションでも話声って、かすかでも聞こえますか? (私のマンションは戸境界180ミリのコンクリートです。) 基本的に声の大きな女性のようで音の元が、どこの部屋の方なのか分からないのですが、初めて気付いたのが夏場昼間に部屋に居てもベランダ側から大きな声が聞こえてきたのでベランダに出ると上下辺りの部屋の中からの声の様でした。。 また深夜0以降から2時頃寝付くにもかすかにその声がたまに聞こえくるので寝辛いと思う反面・・何んで聞こえるの?とビックリしてしまいました。こんなに聞こえるものですか?また、皆さんは我慢なさいますか? よろしくお願いします^^;
回答: 当方も分譲です。今は冬場なので窓を開ける機会は少ないのですが、窓を閉めていれば大丈夫ですね。すごい大きなクシャミなどはたまに聞こえます。ちなみにll45等級の遮音レベルのマンションです。普通の話し声はきこえません。 夏場ベランダ側から、とのことですが、質問者様のマンションにはベランダ側の向かいに高い建物等が建っていますか?建っているのなら向かいの建物に反響(反射)して返ってきている可能性もあります。夏場窓を開けて大声で話すと反響してくるようです。 それから24時間換気などのための換気窓などはありませんか?あまりうるさいのであれば「閉」にしてみてはどうでしょうか。 また上下階とはかぎりません。斜め上下も結構大きな音の元になっているのかもしれません。 24時間換気窓が各部屋の廊下側に設置されているなら大声などの声の主を見つけることは可能です。私はこれで大騒ぎしているお宅を見つけました。音が漏れていました。 ただし、音を聞くために占有使用地のポーチを開けて入らなければならない場合は不審者と間違われるので止めたほうがいいでしょう。プライバシーの侵害にも発展しかねないのであまり露骨に換気窓に耳をあてるのはやめましょう。中から丸見えかもしれません。さりげなく通過するふりをして音を聞くなら問題ないでしょうね。 苦情は管理組合を通じて特定の部屋であっても名指しせずに全戸に注意のチラシを入れる、または掲示板などにやはり全戸対象で張り出してもらうのが良いでしょう。分譲は賃貸と違ってなかなか転居しずらいです。まずはやんわり対処しましょう。