質問: 住宅購入時の交渉 こんにちは。結婚10年目になる、さるままと申します。そろそろ家を購入しようという話になり、探し始めました。先月、主人と私、両方の希望通りの物件が見つかり、手付けを支払いました。あとは正式な契約をして、設計プラン等(自由設計)色々と夢が膨らむのですが・・・先日友人に言われました「新築でも値段交渉はしないと損だよ」「色々交渉次第でサービスしてもらえるはず」もうすでに契約の日取りも決まっているのですが、正式契約後でも値段の交渉は出来るのでしょうか?たとえば・バルコニーにつける屋根をサービスして・ベランダ3箇所水道をつけたいが、1箇所分の値段にならないか?等が思いつくのですが、そういう交渉って、手付けを払う前にすべきだったのかなぁと後悔しています。自由設計で住宅を購入されたみなさん、値引き交渉はされましたか?・どのタイミングで?・どんなものを?・いくらくらい?その他に、購入に向けて、気をつける事などありましたら教えてください。ちなみに購入予定の物件は33坪の土地で、予算は3600万(郊外なので・・・)31区画あるうちの、1区画(西向き)です。宜しくお願いします。
回答: 購入の意思を示す前です。購入の意思表示をし売り側が承諾したら、契約は成立します。手付けを払ったということは、契約書に署名・捺印し契約は成立しています。その後値引き交渉は無いです。