質問: 遺産分割協議書の効力について 遺産分割協議書作成後、不動産移転登記しないままで相続人が死亡した場合における、 遺産分割協議書の効力を教えてください。 たとえば、被相続人aの複数の不動産{a, b, c, d, e}を3人の相続人 x, y, z が それぞれ{a, b}、{c, d}、{e}に分割して相続する遺産分割協議書を 署名・捺印・印鑑証明書も付けて法的に完璧に作成したとします。 ところが、不動産移転登記をおこなわないまま、相続人 x, y, zが3人とも死亡し、 新たに被相続人となった x, y, zにはそれぞれ相続人{x1, x2}、{y1, y2, y3}、{z1, z2, z3} の計8人がいたとします。 最初の被相続人aの複数の不動産を孫8人が相続する場合、 子供x, y, zが作成した遺産分割協議書の則って分割した不動産を、 更にそれぞれの子供x,y,xの孫たちで再分割しなければならないのでしょうか? すなはち、{x1, x2}は{a, b}、{y1, y2, y3}は{c, d}、{z1, z2, z3}は{e}を再分割しなければならない。 それとも、子供x, y, zが作成した遺産分割協議書を破棄して、 最初の被相続人aの遺産を孫相続人{x1, x2, y1, y2, y3, z1, z2, z3}で改めて 新規に遺産分割協議書を作成しなければならないのでしょうか? あるいは上記以外の方法をとる必要があるのでしょうか?
回答: 〔数次の相続と登記の概略〕 ○登記簿上の登記名義人が死亡、既に開始した相続による所有権移転の登記未了の間に、その相続人等の死亡により第2の相続が開始、さらに第2の相続における相続人の死亡により第3の相続が開始したような場合、数次の相続と呼びます。 ○甲の死亡により乙・丙が相続し、その相続登記未了の間に,更に丙が死亡した場合、相続人乙と丙の相続人丁・威とで遺産分割の協議をして乙・丁名義の相続登記を申請することは出来きない。この場合、まず乙・丙名義の相続登記を申請した上で、次いで丁名義に相続による丙の持分移転の登記を申請するのが相当である(昭36.3.23民事甲691号回答) ○質問者さんの場合も数次の相続手続になります。まずa死亡時の相続=未登記だが遺産分割協議により相続は完了。従って各相続分を2次相続します。登記はまず1番目の相続登記を経て次の相続登記をすることになります。相続を証明する書類として遺産分割協議書は有効です。 ○なお、登記申請に当たって中間省略が可能かどうかは、具体的案件として法務局、司法書士にご確認ください。