質問: 借りられるだけ借りた方が良い 土地購入+新築を考えているところです。 私の親が数年前に同じように土地探しから初めて新築したのですが、そのときにお世話になったfpから「現金はなるべく手元に残しておいて、借りられるだけ借りた方が良い」と教えられたそうです。 なので、私にもなるべくたくさん借りとけって感じで勧められています。 これは、どういう理由なのでしょうか。
回答: はじめまして。 fpさんが仰ったとの事ですが、彼らはお金の使い方(運用の仕方)を知ってます。 借りるだけ借りて、浮いたお金の運用方法が頭の中に画けるのです。 使い方を知ってる人は、数年前当時の金融政策が異常で、数年後には景気も回復はじめるはず・・ すなわち、今は借りた利率より低い運用を続けて我慢していても、いつか借りた金利よりも高い利回りで容易に運用ができ、取り返せる・・・ その時にキャッシュが無ければ、それが出来ないと考えるでしょう。 また、ローンを借りてキツキツの生活をしてるとすると、 何か入用だったとき、変なローンを借りると莫大な利率を取られます。 車のローン見てください。住宅ローンとは比べ物にならないくらいの利率です。 よって、金利の安い住宅ローンで借りたお金に利子だけ払い続けても、いざ使うときにはお得になるかも知れないのです。 このように書くとまるで借りたほうが良いようにお感じでしょう。 ただ、冷静にお考えください。 fpの助言の意味が解らないということは、今現在運用の仕方をしらないわけで・・運用にはリスクも付き物です。 また、資金に余裕あれば、無駄に家にオプションをつけたり、妥協を諦めたり・・と、それなりに使ってしまうのが多くの人だと思います。 借りれるだけ借りるのではなく、借りれるだけ借りたつもりで、 二つのローン差額分を地道に確実に貯蓄していくというのも考え方としてアリだと思います。