質問: 賃貸で1階が飲食店のマンションへの入居 やはり階下が飲食店だとゴキブリ、ネズミが出るからやめたほうがいいでしょうか? 状況としては1階が焼肉屋(あまり繁盛してない)で、 2階の物件を契約しようとしています。 ちなみにゴキブリが大嫌いです。 築年数はまだ3年ほどで新しいマンションなのですが、 どう思われますか? 部屋探しが初めてなので、アドバイスいただけたら嬉しいです。
回答: lovemeさん、こんばんわ。1階が焼肉屋の2階となると、ゴキブリも心配でしょうが、この焼肉屋の煙を外に出すダクトがどこに出ているかを確認する必要があります。 これが屋上まできちんとダクト(=煙突と考えていただいた方が判りやすいです。)が設置されていないで、家庭の換気扇のように1階から外に煙を撒き散らかすことになっていると、煙と油が2階のlovemeさんの部屋に入ってくることになります。 また流行っていない店であれば、油や煙を防ぐフィルターもめったに取り替えない可能性があります。 そうなると、煙いわ、くさいわ、洗濯物は干せないわ、窓は開けられないわとなりますので、お勧めできません。 これが2階でなく3階でもあまり変わりません。 まあ、私ならば少しくらい家賃が安くても借りませんが・・・参考になりましたか?