質問: 隣接する土地の境界線について お世話になります。 隣接する土地の境界線について、教えて頂きたいです。 1、筆界確認書について 土地家屋調査士が手書きで筆界確認書に付け加えた明記事項、契印が無くでも法律上は有効でしょうか? 2、立会い証明書について 土地家屋調査士が作成した立会証明書の複写を所持していれば、法律上は有効でしょうか? 3、市が管轄する公共用地(道路)の承諾書について 土地家屋調査士が市に提出した承諾書の複写を所持していれば、法律上は有効でしょうか? 以上、宜しくお願い致します。
回答: 法律上有効というのが、どのようなことに関して法律上有効なのかを聞いておられるのかよく分かりませんが、 1.表示登記をするための添付資料という意味なら、図面としての程度問題なので法務局の登記官が受け入れてくれれば、その限りでは法律上有効です。 2.複写は、複写した現物があることを推定させる資料です。登記手続に必要な立会いの有効性という意味であるなら、複写の所持・不所持は関係ありません。何らかの訴訟で立会いの有無が争われるなら、立会いがあったことを推定させる証拠にはなります。 3.市の承諾の有効性と承諾書の写しの所持・不所持は関係ありません。何らかの法廷争訟で、市が承諾してないと主張したときに、それの反論を推定させる証拠にはなります。