質問: いろんなエリアでまだ迷ってますが駅まで7分、築7年の大規模中古マンション。戸数が多いので管理修繕費はそんなに大幅には上がらないと思い購入検討してます。駅まで徒歩7分新築も売り出されましたが戸数の少ないマンションなので管理修繕費がのちのち上がりそうなこと、若干予算オーバーですが中古より新築のほうが手放すとき売りやすいのかなと素人ながらも考えてます。駅的には多分駅近にはもうマンションが立つ場所がないと思います。新築でるとしても商業施設が潰れたりして空きがでない限りなのであてもありません。駅近で築浅物件自体少ないです! 一生賃貸派、購入派、新築派、中古派と多種多様な考えあるかと思いますが、迷いがあるのでアドバイス頂けたら嬉しいです🙂 築2年前後なら迷わず中古買うのですが微妙な年数だけに築7年迷います。
回答: 個人的な意見ですが...広さ設備、間取り、使いやすさ、近隣施設や学校関係へのアクセスの良さ...等に不満がないなら中古でも良いと考えますが、大差ないなら新築選びます。 やっぱり1度誰かが住んだ家よりかは自分で1から住んで生活を始めたいですし、これを逃すと新築には2度会えないので...。 また7年経てば建築基準や耐震工事の基準、設備や部屋の内装デザイン等もリノベーション無しの場合は大分違うと言えるところがあるので、だったら最新の今の年代にあった新築かな...と思います。