質問: 日影図の検証について 来年、私の住んでいるマンションの南側に隣接して、6階建てのマンションが建つことになりました。説明会が数回行われています。 日影図について、少しおかしいと思い質問したところ、高低差による緩和措置があるとのことでした。確かに南下がりの斜面のためそれはわかるのですが、「そちらのマンションの地盤数値の取り方が違っていた。」「壁面図にする時に入力違いがあった」と言われました。そこで私たち有志で日影図を作成したいとおもっています。 どこにお願いすればいいのでしょうか? また私たちの手元にある配置図、立面図、土地利用計画図でつくることはできますか? また金額もどれくらいかかるでしょうか? どうかよろしくお願いします。
回答: 頑張っておられているご様子、僭越ながら頼もしい限りです。 一ヶ月前のご質問の際は「日影は平面図のみで検討することで云々」類の回答が多く少なからず不満が御座いました。 マンション構造偽装=マンション日影偽装の可能性も十分有り得ると思っておりましたので。 再計算が不要、以前の構造偽装と構図が非常に似ていると。 さて、やや大きめの、少なくとも同規模のマンションは多く手がけているであろう設計事務所に依頼する、まず浮かびます。 >また私たちの手元にある配置図、立面図、土地利用計画図でつくることはできますか? 少なくとも概略は出来るでしょう、ただし記載内容が分かりません、資料が足りないのであればコピー代を支払い貰う事は出来ないでしょうか。 交渉次第でしょう。 向うもまともに設計しているのであれば承諾するでしょう、計画を早く進める上でも。 渋るようでは怪しいと言わざるを得ないでしょう、まあ著作権等を楯に正当化も出来るのでしょうが。 >また金額もどれくらいかかるでしょうか? 一級建築士の日当3万と仮定して3日=9万円。・・・ 資料の充実度や事務所の計算方法で当然変わってくるでしょう。 私は下っ端設計士に過ぎません、他の専門の方に委ねます。 まずは何社かお電話でご相談されたら如何でしょう。 ご健闘お祈り申し上げます。