質問: 仲介業者の変更 新築建売を購入しようと、物件をおさえ住宅ローンの審査をした所 主人の自己破産が原因で審査が通りませんでした。 申込したのは、地銀です。 ノンバンク経由のフラット35なら破産から7年ほどで通った方もいるようで 不動産屋さんに言って審査してみようと思ったんですけど、結果は同じだと 思うからと言われ、物件をおさえてられる?期間も過ぎてしまい、 不動産屋さんとの取引も終了しました。 そこで、もう一度別の仲介業者からその物件はおさえられることはできますか? もちろん誰もおさえていなかった場合ですが。 どうしてもその物件でフラットの審査をしてみたいのです。 これでダメなら諦めようと思います。
回答: 売主さんが、あなたのお名前が分かっているなら、お断りされるでしょう。 不動産業法で、物件を最初に案内した業者が、第1紹介者になりますので、 たとえ他の業者に紹介を依頼しても、最初に紹介した業者が仲介に入るこ とになります。