質問: 平屋の方が基礎が広くなるので、2階建てとあまり変わらないと簡単な話を聞いたことがあります。3LDK~4LDKでどれくらいの予算になるのか教えて下さい。建坪等も例として理解しますので大体で構いません。 又、採用されたオプション等でどれくらい予算アップしますか?
回答: 家本体の価格は、平屋モデルがタマホームのモデルプランで地域ごとに広告に出ていますから、それを見るのが最もよいでしょう。 同じ床面積でも平屋のほうが高くなる場合がもちろんあります。 総二階と平屋では、同じ面積の場合、平屋のほうが基礎が倍の面積になります。これはおわかりですね? 地盤改良や基礎工事にお金がかかる土地の場合には、平屋のほうが高くなりこともあります。 オプションはどれだけでも贅沢をすれば高くなります。 タマホームの設定は、実際には坪40万円程度ですから、家本体は3LDK~4LDK(床面積35坪)とすると1,400-1,500万円でしょう。 常識的な範囲でオプションを付けたとして+100万円で、家本体1,600万円 付帯工事費用400万円を含めて、ざっと2,000万円というところです。 ローコスト住宅としては、どのメーカーもこのくらいは必ずかかります。細かい計算は別として、そのように考えてください。 地盤改良が加われば +100万円 と考えてください。 地盤改良は、平屋の場合安価で(でも面積が2倍)、二階建ての場合は通常(でも面積が半分)で結局どちらも費用は変わらないでしょう。 ●いずれにせよ、土地とは別に「家に 2,000万円」と考えてください。実際には増減があるでしょうが、ご質問者様のイメージとして2,000万円が描ける経済状態でなければ、家を持つのはまだ先、と考えてください。 ナイス:11 この回答が不快なら