質問: 賃貸マンションの解約に際して、解約清算金が高くてびっくりしています。 8年住んで転居しました。 家賃8万6千円で敷金一月分。これは償却されるものだと思っていましたが、契約書に特約として、退去時に畳替え、襖替え5000円/枚、障子替え3500円/枚とありました。8年も前の契約なので、覚えてもいなかったのですが、畳襖障子だけで107000円、それにクリーニング代50000円で、請求額は157000円です。 敷金、日割り返金分で相殺しても50000円も退去時に払うのは、引越しで物入りなのに大打撃です。 解約清算金って、どこもそんなに必要なのでしょうか? 非喫煙者で、普通に長年住んでいただけなんですが、ちょっとショックでした。
回答: 契約書確認しないから。本当は襖や障子、壁紙など8年も住めば償却が終わってるものは資産価値無いので払う義務ないです。