質問: 住宅ローン審査に詳しい方いますか? 最近いろいろ銀行マンから話聞いてるよ! ちょっと裏の情報知ってるよ! 経験したよ! 教えてください。 主人が数年前からオ○コで車のローンを組んでます。 毎月4万払ってましたが、 2年ほど前に経済的にきつくなり、 オ○コに電話で相談したところ、月々の返済を1万円にしてくれるということでそうしました。 (今現在は残債50万ほど) そこで、 今住宅ローンについていろいろ考え始めたのですが、 旦那が 「審査を通りやすくするにはオレのクレカでキャッシングして、車のローンはとりあえず0にした方が良い」 と昨夜急に言われました。 え? と詳しい説明をしてもらったところ、 「知り合いとか、いろいろ銀行の人に相談すると、とりあえずキャッシングで50借りて、オートローン返済に充てて、完済して。ショッピングローンを無くした方が良いって言われた」 とのことでした。 私の中では、どっちも抱えるのはよくないけど、 キャッシングの方がマズイんじゃないの!? と思ってたのですが... 本当に銀行の人がそんなこと言うのでしょうか? 以前JAさんに聞いたら、 「ローンは別にあっても良いけど、 キャッシングはマズイです。 完済してたとしても、利用したことある履歴があるだけで大きなハンデになります...」 と言われました。 (当時はこんな作戦考えてもいなかったので、そうなんだ〜!ぐらいで聞いてました) どうですかね💦??
回答: キャッシングもローンも基本的にはマイナスです。 よっぽど年収が高くて、安定した職業で、借りているキャッシング又はローン額が少ない場合は通る場合もありますが...... 基本的にはキャッシング、ローンをしてる人はお金がないイメージなので...... 年収もそこそこ。 組みたい住宅ローンの額も大きく頭金が少ないなどの場合は、キャッシングであろうとローンであろうと無理だと思います😫