質問: 夫にお金を貸すにあたって 再婚同士で結婚して1年になる夫に 600万円を貸そうと思っています。 使途は住宅ローンの残金分の返済です。 いまのところ、条件として 土地と家屋(一戸建、築15年、夫の所有、 現在夫と妻のわたしのみで居住)を担保にする。 年利5%で、貸す。希望完済期限は3年。 借用書をつくる。 ということで合意しています。 借用書の正しい書き方と、 法的に担保にすると事務手数料にお金がかかりそうなので 家土地の権利書は、完済までわたしが質として所有管理する形でも 法的にokなのでしょうか? okだとすれば、ほかに実印や印鑑証明も わたしが管理したほうが良いのでしょうか? 夫の年収で返せる期間金額なので返済能力は信用はしていますが、 夫もわたしもお金のことはきちんとしたい主義なので、 正式でありながら、事務的にお金のかからない方法を 教えていただけると助かります。
回答: 夫婦の財産を夫婦での貸し借りのために、借用書等を作成したとしても、意味しません。夫婦間だけのことですから、夫婦間だけで、キチンと取決めした事を守るか否かだけでしかありませんので、事務的にお金が掛からないなどと言う前に、何にも方法等ありません。詳しく知りたければ、お近くの司法書士や弁護士に。但し、どちらも費用が初回から発生しますが。万一、支払いが滞ったとしても、法律の許容範囲外ですので、念のため。