質問: カテ違いですが、該当する所が分からないので教えてください。不動産物件の事なんですが、セットバック必要ありとはどういうことですか?また、古屋ありと書いてある土地のその家を解体するときに必要な金額はいくら位必要か分かる方教えてください。あと、他に田や畑には家は建てられないのでしょうか?
回答: 土地利用については接道制限というものがあります。 その土地に面する道路の中心線から2m又は3mについては将来の道路拡幅予定地としてその利用が制限されます。 そのため上記に該当すると地に付いては、自分の所有であっても建物や構築物といった恒久的なものは建設できないこととなります。 解体費用については建物の規模や地域によってかなり開差がありますので、解体業者に見積もってもらう必要があると思います。 最後に農地についてはその利用が制限されていますので基本的には転用申請をした後に、造成をしなければ建物を立てることはできません