質問: 亡くなったあとの根抵当権抹消について 【相談の背景】 亡くなった親の登記簿をとったら、このようになっていたのですがどういうことでしょうか? 平成○年 根抵当権設定 債務者 親本人 平成○年 根抵当権抹消 原因:解除 ※親が死んでから2年後に抹消 相続人は全員相続放棄していますが、債権者にその連絡をしたことはありません。 【質問1】 債務者が死亡した後に根抵当権が抹消されている理由を知りたい
回答: 現物の登記をみれば、ご説明が確実にできると思いますがないので、あくまで推測となりますが、根抵当権者が相続財産管理人を選任後、根抵当権を実行して債権を回収後、根抵当権者と相続財産管理人が根抵当権抹消の共同申請をして、根抵当権が抹消されたと考えるのが1つの筋としてありうると思います。 ご参考までに。