質問: 伯父名義の土地を私名義に変更したいのですが、税金がかかるのでしょうか? 今住んでいる家の土地は、祖父が売った土地を伯父名義で買い戻しました。この時のお金は父が出しました。父名義ではなく伯父名義にした理由は、伯父名義だと安く買い戻せるという事だったそうです。 2ヶ月ほど前、父が他界し名義変更の話が出ました。 このような場合は (1)ような手続きが必要でしょうか? (2)税金はかかるのでしょうか? (3)税金がかかる場合は、一番小額で済む方法は? (4)またその金額はどの程度でしょうか?
回答: >この時のお金は父が出しました。 >父名義ではなく伯父名義にした理由は、伯父名義だと安く買い戻せるという事だったそうです。 この二点から安く買い戻せるという意味は税金が安くなるという意味でしょう。 しかし、これは脱税行為です。父から伯父への贈与となりますので高額な贈与税を支払い必要がありました。 贈与ではなかったというのであれば、今度は譲渡益課税などの脱税になるでしょう。 現在がそういう状態ですから、今後どのようにすればよいのかは、税理士に相談しましょう。 まっとうな話であれば税務署に聞いてもよいのですが、現在の状況ではやぶへびになります。