質問: 建築確認申請がおり基礎工事までの期間 よろしくお願いします。 3階立て新築住宅の建築確認申請が25日におりたらしいですが いまだに基礎工事に入っていません。不動産屋さんに確認したら 申請がおりてから正式な書類が届かない限り建築会社は工事にかかれないとの答えが返ってきました。25日申請がおりれば建築会社の都合がつけば26日からでも工事は可能ではないのですか? それとも申請がおりてから書類が届くのに時間がかかるのですか? だれか教えて下さい。
回答: おっしゃっているところからでは、何とも状況がわからないのですが、 その不動産屋さんの言う正式な書類とは、どこまでを指すのでしょう? 契約書とか?また、確認済証が下りても受け取りに行ってなければ関係書類は当然手元にはないでしょうしね。 住宅瑕疵担保責任保険の流れにも関係してくるでしょうけど、 確認検査民間機関が保険法人を兼ねていても、引き続き保険の審査には入らないそうです。 一度、確認済証を受け取ってから書類を整備して再度提出になるようです。 その手順を踏んで保険法人があなたの建物に対して保険を引き受ける受理証の発行をもって、着工の運びになるはずです。 その他にあるとすれば、建築会社の都合も考えられるでしょうね。 まあ、友引や大安の「よい日」に着工してもらいましょう。