質問: rcの取り壊しについて 実家を耐震補強し住み続けるか、立て直すかで悩んでいます。 築30年、鉄筋コンクリート造り、堀込車庫の上に二階建てです。 メンテナンスを殆どしておらず、コンクリートの劣化が心配なので立て直し案を優勢で考えています。 取り壊し費用はどの程度必要でしょうか?
回答: 築30年の鉄筋コンクリート造の車庫の上に住宅が建っているのを よく団塊世代のに作られた分譲地に行くと見ます。クラックとか入っていますよね~。 鉄筋コンクリートの寿命からするとまだ許容と思いますが、 その時の施工が現在のクォリティーが高い施工をしているか? また、その時からの環境の変化に影響を受けていないか?が心配になります。 1ご実家を建てられた時代と生活様式を今は変わっているし家族構成も変わっているので 建替えを推奨します。 2一番のかなめの基礎に心配が残るので、いくら上物に費用を費やしても新築における 耐震構造には及ばないので心配が残ってきます。リノベをするのなら建替えですね。 追伸) 解体工事に関しては規模や前面道路によって変化しますので、お気軽にお声がけください。 実際にご実家のお土地ならば、そのまま使えるものは使って経済的に進めるのも得策かと思います。 工務店にお問合せください。