質問: 仲介手数料について教えてください。 仲介手数料について教えてください。 先日、不動産屋さんで紹介してもらった物件を気に入って、申し込みを行いました。その際に頂いたチラシには、敷金何カ月などかいてある表のところに仲介手数料の枠もあり、バー(-)になっていましたので、手数料のかからない、成功報酬型の物件なのかなと思っていました。同時期に[手数料無料]をうたう不動産屋さんにも条件登録をしており、紹介できる手数料無料物件のリストを頂いた際に同じ物件がありましたので、ますますそういう物件なのだと思っていました。ところが契約に先立って、必要書類を確認したいと思い、送ってもらったところ、ちゃんと仲介手数料一カ月の請求書がついていました。基本的に一カ月ぶんの賃料の仲介手数料がかかるというのはもちろん承知しておりますが、なんだか腑に落ちない気分です。本物件は、キャンセルで急に空いたものをタイムリーにご紹介頂いたこともあり、不動産屋さんにはお世話になったと思っているのですが、この件について指摘しても良いものでしょうか。決して私にとって小さくはない金額なので困っております。アドバイス頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。
回答: 大家しています。 まだ『申込み』をしただけですからノーペナルティーでキャンセル可能です。如何なる名目でお金を預けてあっても全額返金されます。 それを念頭に交渉して下さい。 ただ、『[手数料無料]をうたう不動産屋さん』と手数料1ヶ月分を請求する不動産屋さんでその同じ物件の他の条件が同じかどうかはご確認下さい。『[手数料無料]をうたう不動産屋さん』だって社員が“霞”を食って生きているわけではないのでどこかでその分を回収されると思ってください。 大家は何らかの名目で礼金から“お礼“を不動産屋さんに出すことになるでしょうが、その時借主さんが払うべき?手数料までは自分の懐からは出しません。