質問: 抵当権の第三取得者の代位弁済で分からないことがあります。
回答: 1 その通りです。 2 もしCが代位弁済せずにAが抵当権を実行した(同時配当)と仮定すると、甲土地から3450万円、乙土地から2550万円のはいとうを受け、差額の550万円と450万円はそれぞれCとDに交付されます。 Cが代位弁済したときも、Dが交付される450万円は同じなので、誰も利していません。 むろんCは回収できていない3450万円をBに求償できますが、そもそも4000万円の甲土地を買う際に、売買価格で調整するか、あるいは代金をまだ払っておらず、相殺するんでしょうね。