質問: 土地活用でアパート経営を検討していますが、よくある失敗例を教えて下さい
回答: アパート経営で一番訴訟も多くトラブルになるのは、「サブリース」です。一括借上げ(サブリース)の家賃保証は永久に固定家賃が保証されるものではなく、築年数が古くなり、空室が増えだすとサブリース会社からの家賃減額要請があります。このように「家賃の減額がありうる」ことを知らないオーナーが多く、度々トラブルが起きています。