質問: ローンに不安を感じていますが、夫も家族も大丈夫と言っており一人で考え込んでいる状態です。 夫婦共に三十代中盤 貯金500万ほど 世帯年収780万(夫460万、私320万) 3800万の新築マンションを変動35年のフルローンで購入予定です。 夫婦とも仕事はずっと続けていくつもりですが、私の方は昇給はあまり望めません。 自身の金銭管理が甘い自覚はありましたが、賃貸のままなら子供も一人くらいなら無理せず育てられるかと思っていたところでした。 しかし、先日夫から急にマンションの見学に誘われ、ローンの説明もはっきりと理解しないまま(夫が大丈夫というなら大丈夫なのだろう?)と不安ながらも契約に至ってしまいました。 生活設計も曖昧、無知なまま契約したため契約の際に支払った数十万は捨てても考え直したいと思っていますが「駅近だし困ったら売ればいい」「会社の人もそれくらいのローンでやっている」「結局気に入ったから契約したんでしょ」と聞き入れません。 正直、特に家もはっきりほしいと思っていなかったところに押されて契約になった感じで戸惑いが強く「補助があればいけるか...でも、子供ができたら...売ってもローンは残るだろうし...」と不安であまり眠れません。 同じような状況の方がいらっしゃったら、生活の感じ、アドバイス、励まし等お願いしたいです。
回答: 旦那さんの昇給や住宅手当とかは出るんでしょうか? 我が家は注文住宅の戸建てなのでマンションとは違いますが、マンションだと修繕費と管理費、駐車場代金が毎月掛かりますよね?プラス、ローンの返済で毎月家計が大丈夫であれば良いですが。 うちは31歳の時に建てましたが、夫680万、私400万の年収で3200万を35年ローンです。月の返済は8.5万円なので賃貸マンションの時より駐車場代も掛からず安いです。とりあえず世帯年収ではなく夫の年収だけでも返済できる額しか借りませんでした。不安があるなら返済計画をFPさんと話した方が良いかもしれないですよ。産休育休などで女性はどうしても収入減りますからね。