質問: 住宅ローンについて 35歳年収650万の夫と専業主婦の妻、子供2人の家庭です。返済期間35年で4000万の住宅ローンを組むのは無謀だと思いますか? 夫は自営業のため、収入は今まで大幅には変わ
回答: 年収からだと3250万位でしょうか? 銀行は自営業者には厳しいですよ、 実際はざっくりと月13万位の返済なので(金利0,9%として) 返していけないことも無いとは思いますが 子供2人にこれからお金がかかる事も有るので 3000万位の物件にするか、もっと貯蓄をしてからにした方が良いかな? うちが家を建てた時、同じく自営です年収600万位でした 費用は4000万余りでしたが、借り入れの金額が出なかったので 頭金を1200万、諸経費を200万程現金で用意しました ローンは2800万程の借り入れでしたね 業者の方は薦めて来ますが資金計画をしてよく考えられた方が良いと思います 自営で無ければもっと借りられましたが、銀行は厳しいですよ