質問: q5 土地を先に購入し、その土地に注文住宅を建てようと考えています。その土地の購入費用も住宅ローンの対象になりますか?
回答: a 土地の購入費用も融資の対象になります(土地購入資金のみのお申込みはできません)。 土地の先行決済時に1本目の住宅ローンを、建物完成後のお引渡し・決済時に2本目の住宅ローンをお借入れいただくことになります。 ▽土地・建物の住宅ローンを同時にお申込みいただきます。 正式申込時に新築建物の工事請負契約書・建築確認申請書・確認済証(契約前・申請前であれば、建物の最終図面・工事明細付の見積書)のご提出が必要です。 ▽原則として、正式審査の承認通知の有効期限内(270日以内)に建物が完成し、ご融資が実行できること(抵当権の設定ができること)が条件となります。 ▽ローン取扱手数料、抵当権設定費用、契約収入印紙税は、土地・建物それぞれのお借入れに対してかかります。 →新規お借入れをお考えのお客さま