質問: 住宅ローン繰上げ返済シュミレーション 住宅ローンの返済シュミレーションで教えて下さい。 例えば2000万を30年(固定金利3%、元利金等)で借りた場合。 返済額は月々¥85000ですが、毎年¥100万を5年間繰り上げ返済した場合、返済期間の短縮はどのくらいになりますでしょうか? また、この様なシュミレーションが出来るサイトなどもありますでしょうか?
回答: >返済額は月々¥85000ですが、毎年¥100万を5年間繰り上げ返済した場合、返済期間の短縮はどのくらいになりますでしょうか? 細かく言うと返済額は月々84,320円ですね 開始から12ヶ月ごとに100万円を5回繰上償還すると 245回、約20年で完済ですね。 利息は約564万円 30年そのままで返すと、利息は約1035万円