質問: 沼地だったという所に家を建てる方法は? 保育園年少の子の母です。 この子が入学する頃までには家を建てて 落ち着きたいと考えています。 今住んでいる所の隣の駅裏が造成中で かなり大規模な分譲を来春する予定なので かなり購入する気でいます。 ただ、その土地は昔「沼だった」というのです。 (私たち夫婦とも実家は別の地方なので全く知識なし) 造成している所だけではなく、 その町自体の土地があまり良くないらしく 「この町の土地はよく調べてから買わないとね」とも 言われました。 他の土地も探したりしていますが 保育園のお友達がいて、町の雰囲気が分かっている その土地なら安心して住めるように思います。 主人は「地盤改良すれば大丈夫だ」と言いますが、 購入した一画だけ地盤改良しても (または一つ一つの区画をそれぞれが改良しても) 意味がないような気がします。 “家を建てる”ということについて何の知識もないので うまく質問できませんが、 地盤の悪いところに安心して家を建てる技術というのは どこまで進化(?)しているんでしょうか? もちろん「そんな土地はやめろ」と言われることは 承知していますが、安心して住める方法があるなら 知りたいので是非教えてください。 蛇足になるかもしれませんがまわりの土地情報として... その新しい分譲予定地を囲むようにして (1)高校が2校建ちました。 (2)昔からの大きい公園があります。 (3)昔からの住宅地も隣接しています。 (4)そして線路も脇を通ってます。 もし購入するなら今ある住宅地に近い方が いいんでしょうか? 造成は現在までで1年半はしているので 売り出す頃には2年は経っていると思います。 住宅地として造成する前は 工業用地とされていた...と聞きました。 本当に稚拙な文章で申し訳ありませんが よろしくお願いします。
回答: 愛知県西部の海抜0メートル地帯に40年間住み続けました。 以前(埋め立て前)は田圃でしたが、やはり毎年沈みます。 よう壁も地盤沈下で傾き、再度土壌改良するのに土地が広いので500万円掛かると見積書を頂き改築と土壌改良で倍以上の予算を使う事を考えて、この地を離れる事にしました。 一番の理由は東海沖地震で一番被害が大きいと予想出ている事も要因です。 何しろ、一生住むか事を思うと、土地が沼地でしたらまず私はお勧めしません。 あの沈下の恐怖は測りしれませんから。