質問: 土地の評価額を知りたい 新築住宅を建てる予定ですが、まだ契約までは至らず土地の値段もこれから交渉です。4月くらいに新聞で評価額が公示されたのですが、その新聞を捨ててしまいました。その評価額を一つの目安に値引き交渉をしたいと思っています。新聞以外に公示されている評価額を知る手段はありませんか?お知恵をお貸しください。
回答: 土地の評価は、 一物四価(実勢価格、地価公示価格、相続税評価(路線価)、固定資産税評価額の4つ)」ともいわれます。 【地価公示価格】 国土交通省土地鑑定委員会が価格を判定して公表します。 標準的な土地(標準地)、31,000地点について毎年1月1日時点の価格が、3月下旬に公示されます。 一般の土地取引価格の指標、不動産鑑定士等の鑑定評価規準など、日本の土地取引の根幹をなすものです。 詳しくは下記のサイトをお読みください。 検索が出来るようになっていますので、 地名検索をすれば、わかるかとおもいます。 http://tochi.mlit.go.jp/ 参考url:http://www.infobank.co.jp/econ/fudosan/help/tochi_no_kakaku.htm,http://tochi.mlit.go.jp/