質問: 家賃4ヶ月滞納、どうしたら良いですか? 家賃の滞納4ヶ月しちゃってます。 一応管理会社の人には、連絡を入れてるのですが毎回出て行ってください!しかいわれません。 こちらは、分割でお支払いしたいと言っているのですが、電話をする度に出て行け!本当に男なのか?などの暴言を受けています。 支払う意思は、あり先月から入れているにもかかわらず、本日明渡通告書っていうのが送られてきました。 どうしたらよろしいですか?
回答: 4ヶ月の滞納ですと、信頼関係が破壊されたとして、契約の解除が認められる可能性があります。 そうすると、退去を求める相手方の主張が法的に認められる可能性があります。 貴殿としては、毎月の家賃に延滞分を少しでも上乗せして、誠意を見せて、このまま住み続けられるよう交渉をするか、相手方の対応が難しいなら、毎月の家賃以外については支払わず、引越費用を貯める方向で検討するか、いずれかになると思います。 ご参考までに。