質問: 共有者全員の同意以外に、必要なことや気をつけるべきことはありますか?
回答: 共有不動産に抵当権が設定されていると引渡しができないため、事前に抵当権抹消登記をしておきましょう。また、売買契約の締結や引渡しには共有者全員の立ち会いが必要ですが、遠方に住んでいるなどで全員の立ち会いが難しい場合、委任状を作成して代理人を立てましょう。