質問: 実家(現在空き家)の賃貸について(長文お許しください)
回答: しっかり契約書かわしたいとか、好印象。 司法書士介してやったらいいです。書類代や印紙代も、友人持ち。 初期設備投資を、借主がするってんだから、設備に不備が出ても、借主が修理することにすれば、家主としたら、すごく得では?普通なら、家主修理ですから。 家賃3万円と、破格なのだから。でも他の借主にも、家賃の話が伝わると、うちも値下げしろになるけど、そこはどうします? 全員下げていいのか。そこも考えてね。 火災保険って、家主でなく、借主が払うのが常なので、借主名義にして、家賃上乗せが妥当。自分は、詳しくないので、保険会社数社見積もりとって、どうするのがいいか、相談へ行ってください。