質問: 立退き料を支払おうとしない大家さんから立ち退き料は請求できますか? 数日前にアパートの立退き通知がありましたが、立退きの内容に納得できません。 相手から支払われる立退き料は家賃を無料にする代わりにゼロです。 半年経った後も住み続けると違約金が発生するとも言われ困惑しています。 立退き料をいただいた暁にはすぐにでも退去しようと考えていたのでこの話には全く納得できません。 引っ越しを先延ばしにしてもこちらが損をしているようにしか思えません。 相手の都合で立退きを余儀なくされているのに違約金をこちらが支払うというのはどう考えてもおかしいと思うのですが、普通なんでしょうか? 同意書を渡されていますがサインをしない場合は家賃が発生すると言われています。 相手はかなり強気で「立退き料は契約書にもある通り6ヶ月前に申告すればこちらは支払う必要はない」の一点張りです。 この場合、立退き料の交渉及び請求はできるのでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: > この場合、立退き料の交渉及び請求はできるのでしょうか? いくら6か月経っても、正当事由がなければ、退去請求はできません。 立退料に請求権はありませんが、退去されるなら立退料の交渉はされてもよいと思いますし、そもそも退去しないという選択もありうると思います。