質問: マイホーム資金と貯金・ローンについて教えてください! 夫婦ともに30歳、フルタイム 月収は2人合わせて50万程 ボーナスは年間2人合わせて200万くらいです。 現在の貯蓄は200万弱 2歳の娘がいます。 月々の支払いに奨学金の返済や車のローン、保育料の支払いなどもあり、毎月の貯金ができていません。 貯めるとしてもボーナス分の半額〜7割かなと思っています。 現在、家賃10万ほどの賃貸に住んでいます。 賃貸でかけ捨てるより、資産としてマイホームを購入しようかと思い始めています。 購入するなら早めに買おうと思っていました。 この場合、マイホームの予算はどのくらいで計算したら無理のない額になるでしょうか? また、ほとんど貯金がないのですが...マイホーム購入はできるものでしょうか?最低どのくらいの額貯金があれば購入してもいいのでしょうか? ぜひ教えてください。
回答: 貯金はあるにこした事はありませんが、最低限手付金100万円程度と引越しにかかるお金があれば大丈夫だと思います🙆♀️ 今家賃に10万かけているなら、それ以下であれば大丈夫だと思います。 ただ、月10万までいけると思っていても、ローンが月6万しか通らないなんて事もあります💦 まずはローンがいくら通るかで考えた方がいいです! うちは直接銀行でローン審査をしたら年収の4〜5倍くらいしか借りれなくて、建売は購入不可でした。 ホームメーカーを通したら借りれる額がかなり増えたし金利も優遇してもらえたので、ホームメーカーで審査してもらう事をお勧めします。 ローン審査、土地探しなど結構時間がかかるので、貯金が貯まってからと言わずにすぐ動いた方がいいです。 うちは土地を探し始めてからローンを組むまで2年程かかりました😅