質問: 住宅ローンの自己破産について教えて下さい。 長文、失礼致します。 住宅ローンの自己破産について教えて下さい。 現在、住宅ローンで家を購入予定です。 何かあったときに金銭等、妻子には迷惑をかけたくないので自分(夫)名義で住宅ローンも自分(夫)です。 しかしこのご時勢何があるか分かりません。 1, 住宅ローンが払えなくと「任意売却」「競売」「自己破産」と方法があると思います。 ただ今は簡単に住宅が売れる時代ではありません。 最終手段は「自己破産」となると思いますが、残債が残っていたり家の価値がなく 資産ゼロと判断された場合、妻子には何かしら影響はありますか? 2, また、このような状況だと妻と離婚して実家に戻ってもらうしか方法がありませんが その際は妻や妻の実家、子供達にも影響はありますか? 3, 1の内容でもし売れないで残っていると免責はおりず破産できない。しかし残債は残る。 (自己破産の状況まで来てるので)でも払えない...家があるから生活保護もできない。 このような状況では、どのようにしたら宜しいでしょうか? また、妻子への請求や賠償はいくものでしょうか? 4, もし1の様な状況になってしまった場合、取立てや年金の差し押さえなどありますか? 5, 住宅ローンが払えない場合、もうどうにも出来ない場合は法的なセーフティネットはありますか? 変な質問になってしまい申し訳けございません。 住宅ローンを払いたくないとか自己破産したいとか、そういう事ではありません。 ただ心配性な正確な故、一つ気になるとご飯も食べれないほど悩んでしまいます。
回答: >1 残債が残っていたり家の価値がなく 資産ゼロと判断された場合、妻子には何かしら影響はありますか? ・・・あなたが存命中であれば影響はありません。 > 2, > また、このような状況だと妻と離婚して実家に戻ってもらうしか方法がありませんが > その際は妻や妻の実家、子供達にも影響はありますか? ・・・妻には一切影響はありません。お子さんはあなたが存命中であれば影響ありません。 > 3, > 1の内容でもし売れないで残っていると免責はおりず破産できない。 ・・・不動産が売れるかどうかは免責に関係しません。 > また、妻子への請求や賠償はいくものでしょうか? ・・・いきません。 > > 4, > もし1の様な状況になってしまった場合、取立てや年金の差し押さえなどありますか? ・・・破産手続きをする以上 取立・差押えはできません。 > 5, > 住宅ローンが払えない場合、もうどうにも出来ない場合は法的なセーフティネットはありますか? ・・・ご質問の趣旨にあっているかどうかわかりませんが 住宅ローンを支払い続けることが可能であれば 他の債務については個人再生で圧縮できますので 早めに債務整理を検討するのが良いでしょう。