質問: 登記で主登記と付記登記を判断する場合のメルクマークはあるとすればなんでしょうか?
回答: 1、主登記は、独立した普通の登記です。 付記登記の対象以外はすべて主登記です。 2.付記登記は、主登記された権利と一体として公示すべき登記です。 たとえば登記名義人の氏名住所の変更更正、所有権以外の権利の移転やその権利への権利設定、買い戻しや権利消滅の定め、根抵当権元本確定などです。 3.変更更正登記で利害関係人の承諾を要するものは、承諾あれば付記登記、なければ主登記、というのがあります。 ただし、根抵当権の極度額の変更や、一部抹消の性質を持つ変更更正は、利害関係人の承諾がなければ却下されるので、必ず付記登記で入ります。