質問: エイブルの評判 ここ何ヶ月かの内に、近所に引越しを考えています。 うちの近所には、アパマンショップ・常口アトム・エ○ブルがあります。 この3社、ほぼ同じ物件を扱っているらしく、そうなると、仲介手数料が0.5か月分のエ○ブルがいいのかな、という気がしています。 しかし、このサイトで検索してみると、エ○ブルでは 「契約時や退去時にお金がかかる」とか、 「対応が悪い」 など、悪評が目立ちます。 これは、エ○ブル全般に対してそうなのでしょうか。 それとも、店舗によって違うものなのでしょうか。 あんまり悪評なら、6万の物件でも3万しか違わないので、無難に違うところにしようと思っています。 回答お待ちしております。
回答: 大家です エイブルは仲介です。エイブルが貸して儲けているのでなく 大家さんと賃借人が契約します。 仲介業者は「賃貸契約書」の雛形をつくりますが、それに不満が あるのなら、よく読んで変更してもらうことです。 「特約事項」に修繕負担項目とか書かれていて説明をうける はずです。それが丁寧かどうかという問題と、不満なら変えて くれということです。 大家さんよりの仲介になりがちなのは、退去立会いをスムーズに 行いたい仲介のホンネですね。 言えば変更してくれます。 明治維新の日米不平等条約みたいなもので、契約書をよく読まない のと丁寧な説明がないから悪いのです。