質問: 馬鹿か普通か大家!? 賃貸アパートを借りてます。 2階建ての1階角部屋で小さな庭が付いてますが、庭の横が本当に小さな駐車場となっております。 いつも、この駐車場で車を洗う大家の息子?が居ます... ドアの開閉音が直接部屋に入ってきてかなりうるさくてウザイです。 大家はアパートの真裏なのですが、何もこのアパートで洗車をしなくてもいいと思いますが! 頻繁に車の清掃をしています。 大家なので、何も言えないのが辛い立場かな~と思ってますが、空いてる駐車場で「俺は大家だ!」的な態度ってどう思います? 水も使い放題だと思います... 大家をしている方、不動産屋の方、何か良い案はありますか? あまりにも大人の行動とは思えずに...
回答: 大家をしている側です。。。 大家さんの息子さんですか・・・普通に考えると、さほど問題ない行為なんですよね・・・ 使用の水は共益費とかに入っていたら問題ですが、 その場所を使う自体は自分の持つ不動産の空いたスペースなんで・・・ 自身の庭が土で、貸してるところがアスファルトとかいうとき、こういうことする大家さんは確かにいますね。 一番簡単なのは不動産屋さんを介して、穏やかに話を伝えてもらうことです。 直接大家さんに伝えると、どうしても感情が表に出てしまって、近くに住む大家さんとシコリができちゃいますから。 そこを使っていいのかとか水云々は言わず、 「あそこで洗車されるんですが、とにかく何度もドアを開閉する音がうるさくて困っています。わざととかいうわけではないんでしょうが、少し気にしてもらえるように伝えてもらえませんか?」くらいで。 不動産屋さんなら借り手の立場も考えてくれますから、うまく処理してくれることでしょう。 大家としては気付いていないことを言われたら、申し訳なかったと思ってやめるか改善しますよ。 借りていただいているのですから・・・ ただ、たまになんでも言ってくる方が稀にいます。 常識の範囲を超えるような文句は大家としても聞き入れられません。 (そういう人は一つ折れるとまた次・・・となる厄介な入居者になる上、大体他入居者の方とももめます。) 「空いてる駐車場で「俺は大家だ!」的な態度ってどう思います?」 ↑ これは残念ながらどうしようもないです(苦笑)、部屋に入るとか、借り手が決まっている駐車場を使うのは問題ですが、 入居者に迷惑がかからないなら、空きスペースで所有者の関係人が洗車しても、ですね。 この点はあきらめるしかないですが、ドアの開閉音はちょっと気にしてもらえるようにしてもらえると解決!くらいに割り切ってください。 意外にうるさいですものね、ドアの開閉音は反響するので・・・