質問: 新築なのに鍵交換?消毒・抗菌?? 新築の賃貸物件の入居費用についてですが、 仲介手数料などはわかるのですが、 鍵交換や消毒・抗菌は必要なものなのでしょうか?? 見積もりに書いてあったもので。。 不動産屋にも勿論聞くつもりですが、 その前に情報が知りたくてお聞きしました。 よろしくお願いいたしますm(_ _)m
回答: ・鍵交換 新築時でも取られるケースは多いです。 理由として (1) 防犯上、業者・他不動産会社などが使用している可能性がある為 もし複製されてたら、怖いので。 (2) 入居時に取られるお金ですが、実は退去時に交換する為に取る。 退去時だと入居者が納得しないケースがある為。 これは実は、次の入居者の為になるので、不動産会社は言わない でしょうけど。 結論 新築時は必要無いと思います。複製されてたらと思うでしょうが、最近は工事中であれば工事中専用のキーがあるはずなので特定の人しか本来使う鍵は扱ってないはずです。建築中に物件を決めたのであれば、他の不動産屋にも貸してないはず。 ・消毒 これは新築時は論外だと思うのですが、必要ないです。 誰も使ってないのにどこを消毒するのか?と思います。 どちらにせよ、入居条件と言われればしょうがないでようね。