質問: 住宅ローンの疑問 新築マンションの住宅ローンで優遇金利というものがあり、変動でも固定でも全期間マイナス1.5%ぐらいひくというものがありますが。 やっぱり変動金利が一番安い金利で1.5%ぐらいなのですが 全期間変動にしたら、優遇金利が適用されたとしても高くなっちゃうのですか? 今固定なら3%台が多いみたいですが、これで計算すると毎月の支払い金額が3万ぐらいあがっちゃいます。ですが、長い間でみるとこっちのほうがお得になるのでしょうか?
回答: 今後の金利動向によります。 金利がどんどん上がれば固定金利がいいですし、低金利が続くのであれば変動がいいと思います。 質問者さんが言う「長い間」の中で金利がどの程度変動するかによっていろいろ変わってきますよ