質問: 中古マンションの間取りを知りたい(売りに出てない物件) 築浅中古マンションを探しています。 4ldkのマンションが欲しいのですが、新築は金額的に無理なので 築浅の中古マンションがでるまで待とうかと思っています。 ただ、間取りも重要なので、待つにしても外観が自分の中でokな 物件の4ldkの間取りを知っておきたいのですが、 不動産屋さんは売りにでていない間取りまで知っているもの なのでしょうか。 また、ネットでみているとほとんどが3ldkで4ldkは ほとんどないのですが、やはり4ldkを購入した人はお金に 困らない限り売らないのでしょうか。 (3ldkより4ldkのほうが絶対数が少ないことはわかっています)
回答: 元管理会社の人間ですが、管理会社への問い合わせに関しては利害関係人に関してのみ閲覧できると言う制度があります。 その実例としては「議事録の閲覧」等があり、購入する完全なる意思が無い限り少々難しいのではないかとは思います。 そうなると寧ろ街の不動産屋や或いは元々のデベロッパーに間取りを問い合わせる(販売用パンフレットは保管していると思いますので)そちらにあたられた方が良いかとは思います。 管理会社自体は現在所有している区分所有者が顧客であり、入居が決まらない方に対しては基本的に冷たいものです。その例として組合積立金の総額の問い合わせを行うと必ずといって良いほど手数料が発生してしまうのは間違いありませんので(全てがそういう管理会社ではありませんが)不動産屋経由の方が無難かとは思います。