質問: 現在マイホームを建てたくて土地探しをしているのですが、田舎でなかなかありません💦 この度不動産から昭和40年に建てられた立派な家で 今は住んでおらず 土地が140坪で40坪程の家が空き家として600万で売りにだされると連絡が来ました。 費用はかかるけど解体してもいいみたいです。 土地の場所が第一候補の場所で徒歩圏内に小学校と中学校があります! 解体した後に家建てるとしたら地盤改良はありますか?? そして空き地に家建てるのと 解体して家建てるのとどちらが安く済むと思いますか? 土地代を同じとしてです!
回答: 土地探しのとき解体して建てることも視野にいれてました🙋♀️ どんな建物かとか、にもよるみたいですが200万ぐらいで解体はできるかと思います🐰 なので、800万140坪で割ると6万弱。坪単価としては安いと思います🕊相場がいくらかによりますが🤔🤔 地盤改良は昔はせずに建てれた場合でも今はしないといけないということもあるみたいです😂 不動産にきくと、その周辺で地盤改良が必要だったか必要じゃなかったか、またいくらぐらいかかったか教えてくれると思います🐻あくまでも、参考ですが✩* どちらのほうが安くつくかは地域によると思います。 140坪もいるのかどうかなどなど。