質問: わたしは子供1人の3人家族。 現在、親戚の物件を借りて2年ほど住んでますがこの家を買い取らないかとの話が出てきました。 家の状態も良く、築20年ですが古さを感じません。 多少小さい平屋ですが、子供が1人の我が家にはちょうどいい大きさです。 水周りも特に問題なく使ってます。 襖枠に少し隙間ができてたりはします。 専門業者に家を診断してもらいましたが、 木造ですが柱もしっかりしており平屋なので耐震補強する必要もないとの事でした。 普段の関係性もあって、 親戚の計らいで500万で譲ってくれます。 新築に2〜3000万出すなら将来的な修繕費を考えてもこの平屋を買った方が良いと思っています。 しかし、周囲には新築を建てた知人ばかりで中古住宅を買った人がおらず参考意見が聞けません。 新築を建てた方、中古住宅を選ばない理由はなんでしょうか? 条件の合う良い物件が近くにない、 新築の綺麗で快適な家に住みたい、などと言ったので理由でしょうか?
回答: 昨年新築しました。 中古住宅はいっさい考えませんでした。 理由は2つ。 1つは、中古だとその家のメンテナンスの歴史がわからないから。 台風で何かが飛んできて、こう壊れて、そこをこういうふうに直した、、とか、わかっていれば気にならないこともわからないと気になることってあります。 あとシロアリの防除はどういうふうにしてきたとか。 でもここは親戚の方が住まわれていたのならいろいろ教えてもらえそうだから気にしなくていいのかもしれません。 もう1つは単純に精神的なものですね。 わたしの場合は車も新車じゃないといやです。 でも通勤に使う自転車なんかは中古でもいいです。 精神的にどれくらい重さがあるかですが、家と車は、新しくないとだめです。 けれど、これは論理的な話ではなく、精神的な、自己満足的なことなので、そんなことどうでもいいという方なら、まったく考えなくていいと思います。 あとは新築かどうかということより、20年前の住宅と今の住宅ということでしょうか。 20年前というのがどういう感じかわからないのですが、たとえば知人の30年前の家と、去年建てたわたしの家では、同じような価格でも時代の進化で設備がちがいます。 むかしは自慢になったかもしれない食洗機も、今は格安住宅でもあたりまえについているし、雨で汚れが落ちるサイディングボードもむかしはなかったはずです。 エコキュートもそうですよね。 それから給湯器とかの設備が20年前なら、しばらくしたら新しいものに替えないといけなくなるでしょう。 しかしこのあたりはお金で解決出来ることで、500万円で満足できる家に住めるのなら、設備をリフォームしたとしてもメリットはあると思います。 わたしは賃貸に住んでた頃も、新築にこだわってましたが、そういうことが精神的に気にならないという方なら、500万円ということを考えれば購入を決めて問題ないと思います。 ただ、500万円の住宅なら、どうしても気に入らなくなれば売却すればそれ以上の価格で売れるかもしれないし、それを元に新しい家を買うこともできるでしょうが、そのとき「親戚の方から格安で譲ってもらった」ことから気軽にできないことがないでしょうか。そこだけが最後の問題です。 ナイス:0 この回答が不快なら