質問: 家の名義について。 家の名義について。 結婚12年目で、家を建てる話がでました。土地は、義母名義で、建物だけを建てる予定です。夫婦で結婚してからの貯金(妻名義)を頭金にする予定ですが、私(妻)が専業主婦なので、夫一人の名義にすると夫がいいます。ローンは夫名義です。 しかし、後数年で、また転勤になるかもしれません。夫婦仲もあまりよくないので、今は家を建てたくないと、言って断っていますが、逆らうと怒鳴られて困っています。夫婦の貯金なのに、やはり夫の名義にした方が良いのでしょうか?妻の名義を入れると税金などが高くなるのでしょうか? もしも、離婚になったら、家は誰のものになるのでしょうか? 変な質問ですみません。
回答: あなたのお金を出すのならば、その出した分は何分の1かであってもあなたの名義にすべきです。そしてもし離婚になった場合、家を売って精算するのであれば、売った金額のうちあなたの持ち分はあなたがもらう権利が当然あります。 しかし、まずローンを組んでいる場合は売ってもローンの返済額以下にしかならず身動きできなくなる場合があります。さらに今回のケースは土地が義母名義との事ですので、たとえ売れるとしても義母の協力が得られるかどうかわかりませんね。 まあ結局のところ、離婚の可能性があり土地も自分のものでないのなら、自分の資金を出してまで家を建てるのはやめたほうがいいですね。 夫婦の貯金との事ですから、あなたの名義であっても全てあなたのものというわけではないんでしょう? 旦那さんが建てると言ってうるさいのなら、いくらあるのか知りませんが貯金のうち旦那さんの取り分くらいを出して旦那さんの名義で建てさせたらどうですか。その際は間違ってもローンの保証人になったりは絶対しないことです。