質問: 引っ越しをしなければいけなくなり内見を何回かし気に入った物件を2個まで絞り、片方に申し込みしました。 引っ越しをしなければいけなくなり内見を何回かし気に入った物件を2個まで絞り、片方に申し込みしました。人気がある物件なので今日中に申し込み書書いてくださいと急かされて勢いもあり申し込んでしまいました。ただもう一個もかなり迷っていたので審査直前で最初の物件をキャンセルして2個目の物件の審査中だったのですが、色々考えた結果最初の物件に再度お願いしました。ただ一回キャンセルしてるので申し込み自体無理かも的なことを言われました。結果その日中に審査が通りokが出たのですが大家の不信感から初期費用に加え来月入居予定のところ契約を今月からにしてくれと言われました。日割りで賃料の半分が発生するそうです。これって普通なんですか?
回答: おそらく、 >審査直前で最初の物件をキャンセルして >2個目の物件の審査中だったのですが、 >色々考えた結果最初の物件に再度お願いしました。 と言う事があり、 そのため、大家としては、 「この賃貸人は、また、気が変わり、キャンセルするのではないか?」 と言う不安もあり、 そこで、 >来月入居予定のところ契約を今月からにしてくれ と言う条件を アナタが吞んでくれるのであれば、 「賃貸人は、もう、断る事も無いだろう」 と、 大家側も安心できる (アナタへたいしての不信感を取り除くための) 条件を出したのかもしれませんね。 特に人気物件であれば、 入居審査が通った時点から賃貸契約書を交わし、 すぐに家賃発生となる物件もあります。 なので、 悩むところだと思いますが、 後は、アナタが、その条件を吞むか、だけです。 アドバイスするならば、 >来月入居予定のところ契約を >今月からにしてくれと >日割りで賃料の半分が発生するそう と言われたようですが、 「来月入居予定のところ、今月かのの入居でと言う事も了承しました。 それと、入居開始日なのですが、 これから引越し屋の手配や段取りを行うため、 入居日を今月の25日からの契約でお願いしたいのですが、 宜しいでしょうか?」 とダメ元で伝えてみてはいかがでしょうか? 大家さんも 「では、間を取り、今月の20日からであれば」 と、少しでも入居開始時期を延期してくれるかもしれません。