質問: 建設業者の不法侵入・カラーコーンの無断設置されました。対応方法を教えて下さい。 道路を挟んだ正面で建築業者による作業が行われています。業者が我が家の敷地内へ侵入を繰り返しています。トラックなどのタイヤに付着している泥で敷地が汚れて困っています。また、道路側に浄化槽が設置されており、プラスチック製の蓋が並んでいます。以前に乗用車の重さで破損し交換した経緯があり、その旨を「事前」に伝え蓋の上に乗らないようにと口頭で「お願い」をしましたが、後日建設現場から蓋の上へタイヤ痕が残っており、翌日の朝再度口頭で説明し注意しました。同日、仕事から帰ると「敷地内」の蓋周りに無断でカラーコーンが設置されており、駐車する際に大変困りました。これに対し電話にて再度説明の上「そちらで周知徹底の上、蓋に乗らない様に注意してくだされば結構です。カラーコーンが置いてあると迷惑なので回収して下さい」と伝えたところ「蓋は500kgまで耐えられるから〜、明日は車がたくさん来るから勝手に入られたら嫌だろうと思って俺が気を利かせて置いたんだ〜」などと話になりませんでした。カラーコーンは設置されたままでした。 以上が現状です。カラーコーンや泥の汚れ、タイヤ痕などの写真は撮りましたが、敷地内への侵入時の写真や動画などは撮影できておりません。 以上を踏まえて3点質問をさせて下さい。 1. 第209条にあたり、道路を挟んだ向かいでの工事は、「境界又はその付近」にあたりますか? 2. 事前に敷地内の使用を請求されていません、また許可した覚えもありません。この場合、立ち入ることは出来なと思うのですが、侵入された場合にどの様に対応すれば良いですか? 3. 500kgの荷重に耐えられると言っていましたが、実際には、タイヤの溝に石などが挟まっていた場合に数百kgの荷重が一点に集中して蓋が破損する恐れがありますので、業者の主張?は誤っていると思います。この様な屁理屈で不法侵入などの迷惑行為を繰り返された時に通報しても業務妨害等で逆に罪に問われるのではと不安で通報出来ません。 通報する際の注意やアドバイス、もしくは通報するべきでは無いなどの意見を頂ければ参考にしたいと思っています。 大きなトラブルになる前にと注意を促して来ましたが、業者側の対応が不誠実で迷惑しています。 是非回答よろしくお願いします。
回答: 近所での工事関係車両に許可なく敷地に侵入される被害に遭い、大変迷惑されているとお察しいたします。当職を含めた法律専門家のアドバイスで被害の回復につながれば存じます。 1.第209条にあたり、道路を挟んだ向かいでの工事は、「境界又はその付近」にあたりますか? ご相談者様の敷地と工事場所や工事内容によっては、「境界又はその付近」にあたる可能性があります。 しかし、工事業者が無断で当然に敷地を使用できるわけではありません。そもそも、コーンを設置しても敷地への侵入を要せず工事ができるのであれば、ご相談者様の敷地が、工事をするのに必要な範囲とはいえないと考えます。 2.事前に敷地内の使用を請求されていません、また許可した覚えもありません。この場合、立ち入ることは出来なと思うのですが、侵入された場合にどの様に対応すれば良いですか? 原則として、所有者の同意なく業者が敷地内へ立ち入ることはできないので、直ちに退去するよう請求できます。 また、立入りの程度・内容等により損害賠償請求や将来の立入りを禁じたりできる場合がありますので、立ち入られた際、その記録を残して証拠を収集する対応をご検討ください。 3.通報する際の注意やアドバイス、もしくは通報するべきでは無いなどの意見を頂ければ参考にしたいと思っています。 通報する際は、ある程度証拠を準備してなさることをお勧めします。証拠がないと関係機関も対応することができなせん。また、不法行為による被害を受け、証拠をもってしかるべき機関に通報すること自体は、業者に対する業務妨害になりません。 ただし、その対応が威圧するようなものである場合、法的な問題に発展する可能性もありますので、あくまで冷静な対応が必要かと思います。 4.私有地へのカラーコーンの無断設置は、不法占有に当たると思うのですが、この場合、謝罪や迷惑料などは請求できますか?また、罰則などを与えることは出来るのでしょうか? 裁判上、謝罪を求めることはできないと考えますが、無断設置されたカラーコーンの撤去を要求したにもかかわらず継続する場合は、撤去の請求と損害賠償を請求できる可能性があります。 罰則については、コーン設置のため敷地内に侵入した場所・態様等により、住居侵入罪が成立しえます。もっとも、工事の為の一時的なものですので警察は動かない可能性が高いです