質問: 建築士さんへ質問です。2×4の家って震度7でも倒れないって本当ですか?(丘の上?で地盤問題無し、耐震等級も3です)耐震、免震装置はついていないようなのですが...
回答: 私は仕事で構造計算をしています。 通常の住宅では免振装置は不要だと思います。地震の揺れを少しでも抑えたい人には良いと思いますが、コストが非常に掛かります。現在ニュースで問題となっている免振ダンパーは大規模(特に高層)な建築物にはかなり有効です。階が上になればなるほど揺れは大きくなります。倒壊云々ではなく地震動をダンパーで吸収して揺れを小さくする為にかなりの効果が見込めます。 質問者様の建物がどのような仕様(耐力壁・金物・材料等)によっても異なりますが、過去に発生した大地震に基づいた地震動によるメカニズムにおいては現在の建築基準法の耐震基準を満たしていれば倒壊することはないと思います(想定外の地震を含む災害が起きるたびに法改正があり現在の法律があります)。また、耐震等級3(基準の1.5倍)を取得されているのであれば更に安心しても良いと思います。また、2×4工法は在来工法と比較すれば耐震性はかなり高いです。大手HMでは震度7での実験をしていますね。私も実際に目の前で見ましたが何十回も連続で地震動を加えても建物は問題ありませんでした。もちろん建物の形状によって変わってきますが、1つ1つ実験をする事は不可能ですので、大手HMではこの実験で得たデータを基とした社内での規準が数多くあります。こういった事も大手ならではの信用や、逆に価格が高いという事にも繋がっています。 耐震基準については建物が崩壊しない(中にいる人の命を守る)事を目的としていますので、亀裂や仕上げ材の剥離・落下等はあります。今までの大地震では倒壊による人命被害のほかに家具(箪笥や食器棚)の倒壊による被害もあります。家具は極力固定し、倒れないようにすることもかなり重要です。また、耐震は建物の重さに大きく影響してきます。建築基準法では大抵の生活による積載荷重は見込んでいますが、常識外に重量のあるものを上階に置かない(部屋いっぱいに書籍を積み上げる等、一般的な生活基準からは想像できないようなものです)ことも重要です。 ただ、地盤及び傾斜地であれば地滑り、擁壁があれば擁壁の崩壊については発生する地震動・その時の地盤状況(雨で水分を含んでいる、逆に乾燥している等)にもよります。こればかりは起きてみないと解らないとしか言えません。