質問: 施工者は工事監理者を兼任できますか? どうも。 建築工事等において施工者は工事監理者を兼任できますか? 例えば、あるゼネコンが、建物新築の設計・工事を一括して請負う様なケースを想定しています(つまり工事監理者として第三者が介在しないということ)。 兼任できるのだとすると、 工事監理者は会社で言うところの監査役的な位置づけのイメージがあるので、監督する側(監理者)と監督される側(施工者)が同一となってしまい、問題があると思うのですが。 よろしくお願いいたします。
回答: 工事監理は原則として建築士でなければできません(建築士法3条)。 建築士は人間です。ゼネコンは人間ではありません。 ("ゼネコン君"が建築士試験を受験することはできません。) だから「ゼネコンが工事監理する」ことは不可能で 施工者=監理者,にはなりません。 社内建築士が独立の立場できちんと意見を言えるか・・・ は別問題ですが, 手抜きを見逃せば,最悪の場合,自分が訴えられてしまう という緊張感は常にあると思います。