質問: 賃貸住宅入居時の約束ここまでする? 入居時の約束で、 ■アンテナがイマイチ調子悪いこともありますけど 壊れた場合自費で直すこと。 ■畳は古いまま変えません、その変わり退去時に敷金の中から畳代を出してもらうことはしません。 新しくしたければ自費でどうぞ。とのことです。 こういう条件を物件を決めてから大家が言ってきました。 畳やアンテナは普通大家がかえるものと思っていましたが、そうでもないんでしょうか? まだ契約書にサインしてませんのでどう話を持っていこうか考えてます。 はいそうですかと言っても良いのでしょうか? それはおかしいと反論するとこれから世話になるので おとなしくしておいた方がいいのでしょうか?
回答: 私の親戚で似たような状況で自宅を貸している人がいます。 畳を新しくはしないがその分、敷金をほとんど取らないし礼金もなくてよい。古い畳がいやなら自分で換えること。 料金が折り合えばどうでもいいみたいですよ。 ただ、通常エアコンなどの「大家さんのもの」の設備機器は壊れたら大家さんが払って直すのが一般的だけど、 もしアンテナが壊れて買い換えたら退出するときに持って出てもいいか確認してみたら? ただ、畳を交換する気もない大家さんならその他一切の面倒は見てくれないものと考え、他の同居人とトラブルになったりいろいろと相談したいときにも頼りにならないでしょう。 その覚悟があれば借りていいと思うけど。