質問: 質問、失礼します😭 今マイホーム検討中で 建て売りを買うか 土地代は実家の親が購入してくれるみたいなので 土地を探してそこに建物代は 自分達でローンを組むか悩んでます(>_<) 今悩んでる建て売りは3500万します(>_<) 土地代が1000万ぐらいするので そこの建て売りの土地代を援助してもらうか 他で土地を探して土地代を親に出してもらって 建物代を2500万で自分達で ローンを払って返していく方がいいかなって 思ったりしてます😭 ちなみに自分達で返せるローンの金額は 2500万かなって思ってます😭 ちなみに大手ハウスメーカーで 2500万以内で家を建てる事は 出来るのでしょうか? 悩んでるのでアドバイス下さい😭💕
回答: 今年注文住宅建てました。 大手とは... セキスイ 住友林業 ヘーベルとかですか?外構なし全て込み2500万だと25〜28坪位の家が限界だと思いますよ。地盤の状態が悪ければ地盤改良費、その他手続きに関する費用なども掛かります。タマホームやレオハウスあたりのローコストメーカーなら30〜33坪あたりの家が建つかもしれないですね!地元工務店も良いと思うんですが、我が家は候補から外しました。コスト面では絶対工務店が良いと思いましたが今後のメンテナンスや保証を考えて(倒産)大手にお願いしました。 建物は37坪弱、外構別で3800万でした。最初の契約時からオプションしまくりで数百万上がりました(・・;) 建売より絶対注文住宅が良いです。自分の思うようにできます。ただ追求しすぎると費用はどんどん上がりますが、建った時の達成感は半端無いです(笑)