質問: マンションの理事長を辞めたいのですが無理でしょうか(・・? このマンションは定住率約55%のリゾートマンションです。築25年を過ぎ、高齢化と建物の老朽化が問題となっています。毎年、理事のなり手が少なくこれも問題です。このようなマンションを2年前に購入しましたが、輪番制ということで昨年理事になりましたが、今年は理事長になりました。(他に引き受けてくれる人がいなかったので私が理事長を引き受けざるを得なかったからです。その後、古くから居住している方々からの嫌がらせとしか思えない言動が続いています。理事会で決めたことについてももっともらしい難癖を付けてきます。総会や理事会では責められてばかりです。そのような光景を毎年見ているためか、理事のなり手がいません。私としては心身に疲れを感じています。そのことは当然家内にも伝わり家の中が暗くなります。慣れない理事長です。古株の方々は理事長いじめが生きがいになっているとしか思えません。善意で理事長を引き受けましたが、このような仕打ちを受け、直接家庭生活に脅威を感じるようなこともありました。私としては出来ることなら理事長を辞めたいと思いますが辞める手立てはあるのでしょうか。理事はボランティアであり、委任の関係だからいつでも辞任出来るというくらいは一般常識的に知っていますが、実態は違います。理事長を辞任する場合は他の人に変わってもらうか、自費で誰かを雇って理事長職を代わってもらうしかないと言っています。管理規約には理事長の辞任の要件は記載されていませんが、同居の親族も理事になれるとなっていますが、家内は病気療養中ですから私の代わりなどできません。この場合、自費で誰かに理事長をお願いするしかないのでしょうか。宜しくお願い致します。
回答: 貴方は,軽率な判断したと嘆いておられますが,そうではありませんよ。 仮に,あなたがの提案内容に反対の考えがあったとしても,理事会は,出席理事が賛成したのですか対応ちまきら,いくら理事長のあなたが反対しても,当該理事会決議事項は成立するのですよ。 理事長のた貴方,は何も間違えってはいません。 他の理事の賛成した決議内容がおかしければ,取下げを,次の再度理事会へ提案すれば良いのですよ。 堂々と対応できます。 それより,マンション管理業務を基本を理解しており,提案者の長老理事が,理事長のあなたに,今回の提案した内容について,陳謝し,どう考えているのか、一番の責任を果たす責任があります. 私が理事なら、徹底的にあなたを全面的に応援する覚悟で行動します。 素直に理事会決議内容を取下げすれば、他の理事、反対の長老者そして他の組合員たちも、納得されるのでは。 勇気ある)あなたの行動が見直されますよ。頑張ってね。