質問: 土地売買(分筆)の事でお尋ね致します。 ある地主さんの土地@(現状一筆)を、その土地@と隣接する土地の所有者A氏と、 同じく隣接する土地の所有者B氏(それぞれ別々の境界線が接しています。
回答: >分筆してからでないと売ることはできないのでしょうか? まあ、特定できれば、分筆の義務は無いですね。後で構いません。ただ登記があとになりますね。普通は先に分筆登記します。 >「同時進行」的に [分筆登記→売買契約→購入支払い→A氏・B氏への所有権移転] というふうに、地主さん・A氏・B氏とで売買を成立させることは可能でしょうか? できますね。 >「個人」の地主が分筆した土地を一度に売ろうとすると、「業」としているとみなされるので もし、この文章そのものが有るのでしたら、その情報はガセです。 一回の売却のためですから、構わないです。 ガセなので、問題無いです。