質問: 新築の家を買うのに、ローンがいいのか、一括払いがいいのか? 新築の家を買うのだったら、ローンがいいのでしょうか? それとも、現金があるなら一括現金払いがいいのでしょうか? 一括で払えば、余計な利子を払わなくてもいいのはわかりますが、あえて一部でもローンにした方が わからないですけど、税金とか他にも、得するようなことってあるのでしょうか?
回答: 一括で払っても余裕があるなら、そちらがよさそう。さすがに30年ローンの金利より税控除が安いということはないでしょうから。 ただ今あるかわかりませんが、預金連動ローンと言って、借入額と同額の普通預金を預けておけば、住宅ローン金利がかからないという商品もあります。以前東京スターと外銀一行がやってました。万一現金が必要になったら、住宅ローン金利率で現金を引き出すことができるイメージです。