質問: 平屋建築で 24坪ほどの土地に建ペイ率ぎりぎりの15坪ほどのちいさな平屋を建てようと思っています。 余っている土地の有効活用はありますか?バルコニーは建ぺい率にはいりますか? また部屋は1つだけにして他はリビングにしようと思っています。いい間取りや部屋を広く見せる工夫などがあったら教えてください☆ もしそんな家を建てるならどのくらいの予算が必要でしょうか?
回答: こんにちは、 1000万円以内で建つ可能性もあります。 坪当たり65万で975万ですから無理な数字ではありません。 ただし、設備などこだわりがあればもう少し上がります。 ただしハウスメーカーは小さすぎて嫌う可能性がありますので、 1級建築士に相談してみてはいかがでしょうか。 >いい間取りや部屋を広く見せる工夫などがあったら教えてください☆ 広く見せる必要もないんじゃないでしょうか? 部屋6畳(3坪)サニタリー2坪(バス1.25坪・洗面1坪・トイレ0.5坪)とするとldkが20畳の計算になります。 それでも広く見せたいのならば、天井を高くする・勾配天井にする・大きな開口を設けるなどでしょう。