質問: 団地の近所の子供が、団地の公園で遊んでいて、
回答: いいらしいですよ。 公開空地や、提供公園といい、誰でも利用できるみたいです。 公開空地はそれがあることで大規模な建物をたてられたりするし、提供公園(自治体に公園を無償提供する)は建築基準法にのっとって作られるようです。 公開空地も提供公園も、オープンスペースとして作られているため、住人以外でも利用することができます。 公開空地は管理は団地やマンションにあるので使用ルールは管理組合が決められる(近隣住民の排除はできないが、ボール禁止とかできる)、提供公園は無償提供で土地代損だけど固定資産税がかからず管理も自治体。