質問: 隣家への落雪について 新築分譲戸建て3階建に住んで2年になります。去年、今年の冬と大雪が降りました。昨年の冬の雪で隣家の庭に、我が家の雪が落ちてしまい、要望におおじて、雪止めを設置しました。また今年の冬の、何十年かに一度の異常な雪でまた落ちてしまいました。さらっとした雪なら大丈夫だったんですが、水分を含んだ雪だと落ちてしまいました。隣家から、さらなる対策を求められてます。施工業者に相談したら、もう雪国でつけるようなものを設置するしかない、と言われました。都内でこんなものを付けてる家は、いないということでした。ちなみに23区内在です。調べましたら、違法建築では、ありません。日照権の関係で、屋根の傾斜があるので、どうしても屋根の角度がついてしまいます。雪止めを設置してるのに、これ以上何か、我が家はしないといけないのでしょうか? 雪止めを設置した後でも、隣人から、「また落雪したら、対策をしてもらいます。」と言われてました。新たに我が家が、お金をだして対策をしても、屋根の雪が落ちない保証はないと思うのです。その度に、落雪の対策をとっていたら、いくらお金があっても足りないと思うのです。 屋根の雪は、自分たちで処理するものということも承知してます。ただ雪止めをつけても、落ちてしまう場合には、どうすれば良いのでしょうか?
回答: 雪止めをつけても、落ちてしまう場合: 隣家に損害が発生した場合に備えて,ご自宅の火災保険に、落雪による隣地への損害を補償してくれる個人賠償責任特約等をつけることによって防衛策を図っておくのも一つです。 相当な対策をとっているのですから,相手方から請求があったとしてもそれ以上の対策は不要と思われます。