質問: 条件付所有権移転仮登記の抹消について A:以前の登記名義人(死亡)、B:仮登記設定者(死亡)、C:現在の登記名義人 AとBの間で農地法3条の許可を条件とする所有権移転仮登記がなされた農地を、Cが時効取得して所有権をCに移転しました。 Cはこの仮登記を抹消したいと考えていますが、仮登記がなされてから30年ほど経過している状況です。 どうすればこの仮登記を抹消することができますか? また、抹消しなかった場合の弊害はありますか? 以上、よろしくお願いします。
回答: CからB相続人に対する仮登記の抹消登記手続請求訴訟です。 行方が分からなければ公示送達です。 抹消しなくても,Cが自分で使用収益する分には問題がないと思います。 売買するときは問題になるでしょう。