質問: アパートの管理費について 題の通りアパートの管理費についての質問です。 私は毎月アパートの管理費として一定の金額を家賃とは別に大家さんに納めています。 しかし、同じアパートに住んでいる友人に聞いたところ、家賃のみで管理費は払っていないらしいのです。 調べたところ管理費とはアパートの共用部分の維持費ということなので私だけ払っているのはとても不平等な気がしてならないのです。 どうにかならないでしょうか? 引っ越しを考えているのですが支払金額が減るなら取りやめようと思っているので早めに返事がほしいです。よろしくお願いします。
回答: 契約個別の自由なので 同じアパートで誰がいくら契約していようと 関係のない話です。 そして、管理費名目で払っていようと なんだろうと、問題は支払い総額ではありませんか? もし管理費名目で1世帯のみ徴収していたからといって それで建物すべての維持管理ができるわけもありません。 不足分は当然ですが、(全部屋の)家賃という名目で徴収されている分から 払われていることになるのです。 だから、自分だけが維持管理費を負担しているなどということは 現実にはまったくあり得ないことです。 なので、そんな勘違いそのもののくだらない理由で引っ越しなど バカバカしい話でしかありません。 そもそも住人全員が全く同じ契約の物件とかありませんし 逆にいえば、上階と下階、角部屋と中部屋、そういう 条件が異なる部屋が同じだったらそれは不平等ってことになります。 ほぼ同じ条件の部屋であっても支払い総額において2割程度の 差ならば容認されるでしょう、判例もそんなものだったはずです。 それでも納得できない、理解できないなら引っ越すのは自由ですが 結局どこへ行っても同じことになるのでは?