質問: 狭い土地(カミソリ土地?)について お世話になります。 家を建てる目的で、ある土地の購入を考えています。 調べてみた所、買いたい土地とその隣の土地の間に非常に狭い(細い)土地が あることが解りました。 カミソリ土地やカミソリ分筆といわれるもののようです。番地も付いています。 カミソリ土地の所有者などはこれから謄本をとって調べようと思うのですが、 このような細い土地が隣接した土地をかって後々考えられるトラブルなど あるのでしょうか? 境界線がはっきりしていれば(これも未確認ですが)あまり気にすることは ないでしょうか。 実際、わりと長い間売れ残っていたようなので気になりました。 図にするとこのような感じです。 ■が購入したい土地、 □は家が建っている他の土地です。 ↓ここにカミソリ土地。 □□i■□□ □□□□□ 家の前(■の前)は道路です。 よろしくお願いします。
回答: 区画整理などで残った保留地というのも時々ありますが、これはおそらく排水管のためのものではないかと思います。 高低差のある地形でしょうか。奥の方の排水が取れないときに時々そのように排水管の分だけ敷地を分けていることがあります。また、その細い土地への排水を複数で共有して流していることもありますよ。 調べてみてくださいね。 デメリットは何かあった時の工事。や境界の塀は自分の側に自分の費用で建てる。くらいだと思います。