質問: 大阪駅まで電車で30分以内で、住みやすい所を教えてください はじめまして。 近々、夫婦2人で大阪へ引っ越すことになりそうです。 子供はいません(今後も作るつもりはありません)。 今の会社は転勤がなく、マンションも購入したのですが 良縁あってこの度主人が転職することになりました。 転職先も転勤はありません。 今のマンションは手放すつもりですが、引越し先で購入するか 賃貸にするかはまだ決めていません。 希望としては売却したお金+ローンで、築浅の中古マンションでも買えたら... (築5年・ローンも残りわずかなのでいくらかは手元に残りそうな感じなのです) という感じではあるのですが、家の話はあまり関係ないですね^^; あ、でも転職したてだとローンを組むのは難しいかもですね... 勤務地が基本的にjr大阪駅の近くになるそうなので そこまで電車で30分以内で通える所で、住みやすい街というと どの辺りがいいでしょうか? 子供がいないので保育園や学校のことは考えなくていいので 遠出しなくても(わざわざ電車に乗らなくても)そこそこ充実した買物が出来ること、 (特に大型スーパーは必須で欲しいです、商店街があるのもいいかも) 駅前が程よく賑わっており(さびれてない)、治安がよく夜は静かな所が希望です。 総合病院や歯医者さんなども欲しいです。 今住んでる所が駅前に大型スーパー+食品スーパー数軒、薬局4軒、デパート2軒等々、 総合病院と各種医院もかなりそろって便利な所だったので 駅前で何でも調達できる環境に慣れてしまっているというのもあって ちょっと贅沢な条件かもしれませんが... また賃貸の場合、2ldkくらいで家賃10万くらいまでが希望です。 マンション購入前は駅から徒歩15分、2ldkで家賃10万の部屋に住んでました。 東京よりは大阪の方が家賃が少し安いと聞いたことがあるのですが 駅近(徒歩5~10分くらい)で2ldkだと、どのくらいの家賃が相場でしょうか? 地域や路線によると思いますが、おすすめの街と合わせて その辺りの相場がわかれば教えていただきたいです。 最後に...今は家を出てから会社に着くまで、通勤時間が約1時間なのですが 大阪の中心部に勤める皆さんの通勤時間もそのくらいなのでしょうか? 私の求める条件(家賃含め)だと、ちょっと厳しいでしょうか。 関西の状況が全くわからない中で質問しているので、 現実的でない部分があったら、その点も指摘して教えていただきたいです。 長文になってしまいましたが、必要な補足があればできる限りしますので どうぞよろしくお願いします。
回答: 駅前にデパートやスーパーが複数あり、夜静かというと、千里中央(北大阪急行)、西宮北口(阪急)です。いずれも大阪に直通で20分以内で、阪急百貨店もあります。ただ、駅徒歩圏で築浅10万以内はちょっと無理かも・・・。分譲マンションの賃貸なら、手入れのよい物件もあるかもしれませんので、いい不動産業者を探してください。 私自身は千里中央近傍在住なので少し詳しく説明すると、新大阪や大阪空港に近く、自動車のアクセスも吹田icに近く、東西南北どこへも便利ということで、江坂から千里中央にかけては転勤族に人気の地域です。千里中央の方に行くにしたがって緑が多くなり、戸建ての高級住宅地も増えますが、通勤時間は少しずつ長くなり、終電も早くなり(といっても12時ごろまでありますが)、夜も静かというより寂しくなりますので、あとは個人の価値観と思います。私自身は静けさの方を取って、千里中央から更にモノレールで1駅の地域に住んでますが何ら不便は感じません。夜遅くまで営業しているショッピングセンターも多いので、自動車を運転するか否かも大事なポイントです。妻とは、年取って運転や長時間歩行が面倒になったら千里中央の駅前マンションもええなー、と話してますが、難点は駅前は全部分譲マンション(しかも高い)と古い公団住宅ということなんで、結局は若い人は千里中央から更にバスやモノレールの地域でがんばる、という状況です。