質問: 親の土地-母親名義の土地に、母親と私の夫の共同名義で2世帯住 母親名義の土地に、母親と私の夫の共同名義で2世帯住宅を建てました。 住み始めてからなのですが、母親は自分の気に入らないことがあると機嫌を悪くし、土地代を払え、払えないなら出て行けと言ってきます。 特に土地代について契約を交わしたわけではないのですが、払わないと本当に出て行かなければならないのでしょうか。
回答: 確かに土地は御母様名義ですが、建物はあなたのご主人との共有になっているとのことですから、全く無条件に一方的に退去が求められる筋合いはありません。 土地代を支払えとのことですが、最初から地代を支払ってもらいたいなどというお話もなく、当然のように二世帯住宅を建てて、一緒に生活を始められたのですから、あなた方が土地代を支払わなければならない理由はありません。 御母様としては、むしろ、あなたのご主人の建物の共有持分を買い取ればよいのです。逆にあなた方の立場からすると建物の権利を買い取って頂ければ退去しますよとお話をして建物の権利の買取交渉をすればよろしいかと思います。しかしあくまでも無条件での退去を求めるというならば、せっかく二世帯住宅を建てたのでもありますし、仲良く生活を続けていけるようにするべきです。