質問: 住宅のブロック基礎、リフォームする場合の対処法は 実家をリフォームして同居することになりました。 工務店にリフォームを依頼し、計画を立てて実行する前になり問題が出てきました。 現在の家は、増築をしており、増築部分をリフォームする予定でしたが、増築部分(1階建て)の基礎がブロック基礎だと判明しました。 増築したのは平成6年。その時期にブロック基礎を住宅に使うのは違法だったらしいです(申請は通っているんですが)。 違法だとされるブロック基礎部分のリフォーム、可能ならば、何か対策をしてでも続行したいとは思っています。 依頼している工務店にも方法を考えてもらっていますが、私たちでも何かよい方策がないか調べています。 ブロック基礎のリフォームで何かよい方法はないでしょうか。 法律的にも問題なく、耐震面でも強化できる方法を探しています。
回答: 法律的に問題があると指摘を受けたのですから、業者が言われる ように法律的にクリア出来るようにするには、専門家である業者 に全てを任せるしか方法はありません。 つまり今のブロック基礎では基準にクリア出来ないのですから、 基準にクリアしない限り工事は先に進められませんので、業者に ブロック基礎を撤去して頂き、型枠で基礎を作って頂き、基準に クリアするように御願いされてはどうでしょうか。 工事が止まっている期間も、請求費用は加算され続けています。 工事が遅れれば遅れるほど請求金額は膨らみますから、模索する 暇があるなら「全て工務店に任せます。基準をクリアする方法で 御願いします」と言われ、工事を先に進めて貰った方が良いかと 思います。