質問: 相続放棄と暦年贈与について お世話になります。 現在存命中の義父に相続について相談されており、お知恵をお貸しください。 現在、義父には(預貯金600-1000万程度の他に、住居ではない土地)の資産があります。現在、住んでいる土地建物は義母の名義のため、基本的に義父名義の資産はこの2つです。 しかし、土地については資産価値が全くなく、さらに40年にも前に遡って抵当権設定などがある土地のため売れませんし(そもそも抵当権以前に土地としての価値がない)、抵当権設定解除の手続きをするのにでも弁護士を介して裁判をし、50万以上の費用がかかることが予想されます。今後永続的に考えても資産価値はないので、義父の預貯金を生前贈与し、限りなく0に近い状況とし、最終的には相続放棄とし、今後の相続のためにも土地だけは手離れ良くしたいと思っています。 このとき、110万の暦年贈与を繰り返したほうが賢明でしょうか? それともいつ何時を見越して弁護士費用と贈与税を天秤にかけて税金を納めてしまったほうが丸く収まるでしょうか? 逆にこういう風にしたら税金対策になるよ的なことをアドバイスいただけると助かります。 ちなみに相続人は配偶者(妻の母)と私の妻になるわけですが、 義父の意思でできる限り面倒は自分の代で終わらせたいという希望から第三者である私が相談に乗っているという理解でお願いいたします。義父の資産を不用意に自分の利益にしたいとか、やましい気持ちは一切ありません。
回答: すでにmukaiyamaさんから有益な回答がついていますが、 亡くなる直前の贈与は相続とみなされる可能性があります。もしそうなると預金だけ相続して土地は放棄する、という勝手は認められません。 土地の抵当権(抵当権か根抵当権かでかなり違いますが)を抹消してはどうですか? 40年も前の話だとすでに債務が消滅している可能性大です。もし債務がないなら、抵当権の抹消手続き自体はそう難しいものではありません。 あと相続放棄を簡単に考える人が多いですが、仮に義父の妻や娘が放棄手続きをすると、義父の親兄弟やそのまた子供に相続権が行きます。その人たちはそのことを知らないと相続放棄できず、下手すると債務を継承することにもなりかねません。なので相続放棄手続きをするよう連絡してあげる必要があります。