質問: 不動産登記の司法書士への報酬について どなたかわかるかた、至急おしえてください。 このたび土地付き中古住宅を購入します。 不動産の購入にあたり、仲介会社指定の司法書士からの登記費用で以下のような見積もりが出ています。 司法書士への報酬額これは妥当な額でしょうか。 それぞれ、左が「報酬額」、右が「登録免許税または印紙税など」です。 所有権移転 70,000円 185,300円 抵当権設定(3000万) 40,000円 30,000円 登記免許税軽減証明書 20,000円 1,300円 登記事項証明書 4,000円 要約書 1,000円 日当 50,000円 小計 180,000円 221,600円 合計(tax5%込) 410,600円 所有権移転についての報酬とかかなり高く感じるのですが、この額は妥当なのでしょうか? 仲介会社指定ですので他に変えることはできません。もしも、高いというのであれば、値段交渉はできますか? ご回答よろしくお願い致します。
回答: no.1の方と同じく、かなり割高だと思います。報酬の合計はその半分でも十分ではないかと・・・ ちなみに、司法書士は買主が決めるのが一般的です。素人の方には知り合いの司法書士もいないでしょうから、仲介会社が紹介するというのならわかりますが、仲介会社の指定で変更できない、というのはいかがなものかと思いますが。