質問: 専門の方に質問です。 店舗を貸しているのですが、1年後にテナントが出て行きます。
回答: 大家が負担です。設備として貸すか、残置物として貸すかになります。 設備でしたら撤去も修繕も大家負担です。 残置物でしたら、借り主に撤去させる旨契約書に書けばいいですが、撤去を嫌がる場合、大家が撤去することになるのでリスクありますよ。 大家さんがいい素材だとおもっていても入るテナントさんがこれは気に入らないのであればないほうがいいこともあります。