質問: 家はとられてしまうのでしょうか? 父が亡くなり連帯保証による負債が多額なので 財産放棄する事にしました。 20年前家を購入する際に家・土地を担保に 銀行から借り入れをしました。 家・土地の名義は最初は父だったのですが 8年前に生前贈与という事で全て母名義に なりました。 家のローンは団体信用保険で完済しました。 担保に入れた時父名義だと財産放棄した場合家をとられてしまうのでしょうか?
回答: お亡くなりになるずっと前から母のものであり、かつ抵当権も今回の団信保険で完済して抹消されますので、何の問題もなく母のものです。 生前贈与されてからは、母は単なる物上保証人(担保提供者)という形でしかありませんでしたので。