質問: 持分1/2が差押、競売になりますが、残りの持分1/2を売却できますか?
回答: 制度上は可能です。でも、売りに出したとして、 あきらかな不良物件に買い手がつくとは思えませんが、 相手の債権者は逆に喜んで買うかもしれませんね。 制度上仕方ないとはいえ、持分の土地建物なんて 死地ですから。 あなたが売ってくれることで 所有権をまとめれれば、改めてちゃんとした物件として 売りに出すことができますからね。 あと登記はどうなってるのでしょう? 名義は違ってもローンが組んであるなら 抵当権の設定とかされてるんじゃないですか? 名義は旦那さんでも それはあくまで「債務」は旦那さんというだけのことで その契約にかんする「責任」は所有者にも発生しています。 責任とは抵当権のついた土地建物を その抵当権が外れるまで維持管理していくということです。 債務はないので支払いを請求されることはなくても 事実上、債務がなくなり抵当が外れるまで何もできない状態にされるているということです 一度弁護士に相談されたらいかがですか?