質問: 南西角地はの土地を買われたかた 南西角地は、夏場暑すぎますか?建物の間口が広い部分(玄関)が西で、横が南になります。どちらにも4mほどの道路が面しています19坪程度です。よく似た条件で家を買われたかた、教えてください。夏はやはり暑いでしょうか?角地っていいものでしょうか?メリット・デメリットなどもございましたら、是非教えてください。あと、その隣は100万安い南向きです。角地だからという理由で100万高いだけのようです。この場合みなさんなら、どちらを選びますか?
回答: 西側には面していませんので、暑さはわかりかねますが、角地に住んでいますので、そのメリットを書かせていただきます。 (1) 隣家が1軒、接する家が合計2軒しかないのでご近所トラブルが起こりにくい。 (2) 地域によるが、建ぺい率の緩和(+10%)がある。容積率は変わりませんが、1階を広く取ることができ、2階への吹き抜けも作り易い。 (3) 駐車場の位置や方向に自由度が高く、出し入れし易い配置が可能。 一方、交通量が多いというデメリットもありますので、両方の道の交通量を確認された方がよいかと思います。