質問: マンション給排水管交換に中古品を使う 先日、理事会でマンションの給排水管交換工事についての話し合いがあり、その際に「新品の給排水管を使うのはお金がかかるから、中古の給排水管を使ってはどうか」という意見が出ました。 「よそのマンションで交換された使用済み給排水管を安く手に入れ、その給排水管を使おう」ということなのですが、そんなことできるのでしょうか? 私は中古品を使うということに驚いたのですが、理事会ではこの意見に賛成される方が多く、中古品を使う方向で話がまとまりつつあり、中古の給排水管を扱う業者探しも始まろうとしています。 そこでお尋ねしたいのですが、マンションの給排水管交換工事に中古の給排水管を使うということはよくある事なのですか? 給排水管交換について色々調べてみたのですが、どうにも分からず... どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら、是非御教示いただけますよう宜しくお願いいたします。
回答: わざわざ交換するのに、なんで中古を使うの? 新品に交換すれば、その先の十数年は心配は無用なのに。 中古ということは、すでに十年も二十年も使われたもので、交換前のと同じかそれ以下ものにするようなものですよ。 新品なら二十年でももつのに数年で交換が必要となったら大損ですよ。 それどころか、漏水が原因で鉄筋とかに腐食が発生していたら超大損です。 マンション全体の寿命にもかかわる重要な事ですから、下手にケチらずにしっかりとやりましょう。 直ぐにでも手放すから良いや言うなら止めはしませんが。 そもそも、この手のものは、部品代よりも手間代(工事費)の方が圧倒的に高いのです。 マジで中古と新品の差なんてパイプ1本あたり微々たるものです。100本単位でとかでチリも積もればで一見では、かなり安くはなっても、数年後に交換なら大損ですよ。 どちらを使っても請求される工事費(手間代)は同じ。 半分以上(7~8割が手間代等です) 極端な例え、新品なら二十年毎に1000万円、中古だと数年毎に600万円(それが原因で他に被害が出てからだと、他にも影響するからそれ以上)かかるのですよ。 長期で見ればどっちが徳か小学生にでもわかります。 極端に安い業者に頼んで手抜き(ある意味では値段相応の工事)をされても同じ結果になるので、何社か見積もりを取って、しっかりと話を聞いて、その上で多少かかってもしっかりとしたところに頼んでください。 安く済ませようと提案する人はケチで直ぐ目先の勘定しかできません。 安く済ませれて偉いだろうと勘違いしているくらいです。 目先の損得に惑わされずに断固として反対して下さい。