質問: 保障会社審査の預金残高提示について 賃貸契約をする予定です。 保障会社で対応してもらおうと考えています。 現在無職の為、預金残高を提示しなければならないだろうと不動産に言われました。 預金はあるのですが、全額提示するのが不安です。 ねっとで保障会社の怖い対応などを見たからです。 預金残高提示というのは通帳をみせなければなららいのでしょうか? 預金がないと貸してくれないのもわかりますが、あると何かあった時に担保に入れろとか何か不当に請求がしてきたりとかはないでしょうか? 口座が二つありますが、一つの口座だけ提示しようと思っています。 提示する口座にいくらか移して提示しようと思ったのですが、通帳を見せた場合自分の他の口座から移したのも分かるし、もう一つ口座持っていたら見せろとか言われるのでしょうか? 保障会社に預金を提示した方がいらっしゃったらどのように提示するのか、また保障会社は安心できる所なのか(倒産等以外で)教えて下さい。
回答: 大家しています。 私のところでは『保証会社』は入れずに肉親の『保証人』を立てていただく形ですが、『通帳残高の提示』までは求めたことはないでしょう。私も、お願いしている不動産屋さんも、そんなものが何の役にも立たないことは承知しています。 > 何かあった時に担保に入れろとか何か不当に請求がしてきたりとかはないでしょうか? 『不当に請求』なんて出来っこありませんが、質問者様が滞納事故を起こして、更に『保証会社』が代位支払した分の請求を無視すると『差押』の対象にはなるでしょう。 > 通帳を見せた場合自分の他の口座から移したのも分かるし、もう一つ口座持っていたら見せろとか言われるのでしょうか? 『自分の他の口座から移したのも分かるし』と言うようなすぐに分るような“操作”をするから疑われるのですし、私が全く信用しない理由もそこにあります。 > 保障会社に預金を提示した方がいらっしゃったらどのように提示するのか、 一番安心なのは不動産会社の店先で見ている前でコピーさせることでしょう。 > また保障会社は安心できる所なのか(倒産等以外で)教えて下さい。 確かに倒産は実際にもありましたが、その保証を受けている借主さんの『自己破産』や『夜逃げ?』に比べれば比較になりません。ですからどこの大家も借主さんや個人の『保証人』より『保証会社』を信じるようになってきているのでしょう。 > ねっとで保障会社の怖い対応などを見た どこのネットか知りませんが、裁判所のように“味噌もクソも一緒に”借主=弱者とすればそうなるのかもしれませんが、個別に考えれば『怖い対応』をしなければならない悪質な借主もいます。善良な借主さんに『怖い対応』なんてしていたら悪評が立ってお客がいなくなりますし、そもそも滞納自体がなければ何の心配も無いはずです。