質問: 借地の相続と借地権売却について
回答: 1.この場合は借地権の売買ではなくてより強い地上権の売買になります。可能です。地域によりますが地価の7割程度の評価がされます。 2.定期借地権ではないため更地にする必要はありません。更地にすると地上権が消えてしまいます。費用を掛けた上に主張できる、売却できる権利はなくなります。第三者に売却は可能です。 3.相続税は総額で判断して、5000万+相続人数x1000万=非課税枠です。実母の分は1億6000万まで、非課税です。したがって一般家庭で相続税は心配ありません。95%の人は相続税と無縁です。