質問: 譲渡価額 - 取得費 - 譲渡費用 ということですが、 この中の「取得費」は、その土地を得るためにかかった費用。その土地が購入したのではなく、相続もしくは贈与にて、相続税もしくは贈与税を支払って手に入ったものの場合は、どうなりますか? その支払った相続税額もしくは贈与税額が「取得費」となるのでしょうか? 2 土地を売る者が、「これぐらいの値段で売りたい」と考えている金額が、その土地の現在評価額高い場合または低い場合はどうなりますか? 売値は誰がどのように決めるのでしょうか? 不動産鑑定士さんにお願いするとか、何かしらの措置を取らなければならないのですか? それとも法務局で評価額など個人で調べるのですか? 3 売却価格が決まったとして、返済期間、返済方法、返済額、利息の有無などは、銀行に借入することを考えない場合、いつ誰がどのように決めますか? 当方素人なもので詳しく教えていただきたいです。最終的に税理士さんに相談する前に色々と知っておきたい状況です。 よろしくお願いします。
回答: 1は、こちらを参考にしてください https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3270.htm 2は、いくらでもお好きなような値段で売ってください ただし、あまり安い値段で親族とかに売ると贈与にあたることになるかもしれませんが 3は、通常、売買契約時に手付金をもらって、引渡し時に残金をもらいます 銀行に借入れ云々は買主の話であって、そもそも売主には関係のないことですが ナイス:0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時:2021/4/10 22:06:20 ありがとうございました。 参考にさせていただきます。 他の方もありがとうございました。