質問: 「耐震性」や「高気密」を数値できちんと証明してもらうには? 耐震性や高気密を謳っている工務店が多いですが、質問してみると壁量計算のみで許容応力度計算等の構造計算をやっていなかったり、完成時に気密測定をやっていないところがほとんどでした。「過去の実績があるから大丈夫です」という工務店もありましたが、理論的に数値で示してもらえないと全く安心できません。高いお金を払うことなので。 こんな工務店ばかりだと不安なのですが、それが普通なのでしょうか?こういう工務店についてのプロの皆さんの意見を聞かせてください。
回答: こんにちは 低燃費住宅静岡の武田です。 耐震性についてですが、許容応力度計算による耐震等級3は静岡において、また各地での震災が多発している現在では住宅業界(一般工務店含む)としては避けては通れない問題です。 ハウスメーカーさんはいくつかのパターン化されたプランを使い回ししていますので比較的対応が容易だと思いますが、一般工務店はなかなか出来ていないのが現状だと思います。弊社でもこの問題には前向きに対応させていただいておりますが、どうしても設計・許容応力度計算・申請に費用がかかってしまう為、耐震等級3はオプションとさせていただいております(来年からは標準仕様)。現状はお客様からのご要望がございましたら対応させていただいています。 気密についてですが...おっしゃる通りです! 弊社では気密検査はすべての現場で構造で1回、完成で1回合計2回実施しております。またその計測結果にも縛りを設けております。 数値で・・・というご質問でしたので・・・ 静岡県はiv地域ですので気密 c値(相当すき間面積)=5.0cm2/m2 以下で次世代省エネ基準に達します。次世代省エネ基準ではc値と同様にq値(熱損失係数)も大切です。 q値=2.7w/m2k 以下で次世代省エネ基準に達します。c値・q値 は共に各現場で異なります。c値は開口部に目張りなどせず住んで頂く同じ状態で測定しなければ意味がありません。q値についてはエネルギーパスを発行して第三者機関に認定までしていただく必要があると思います。c値・q値 は共にカタログ数値では絶対にいけません! わたしはこの様に感じております。 ちなみに...低燃費住宅静岡では... c値=0.3cm2/m2 以下 焼津の現場11/10中間実測 c値=0.1116cm2/m2 でした。(第三者測定) q値=0.75w/m2k~0.92w/m2k エネパス発行実績(第三者測定) ua値=0.28w/m2k (ua値=外皮平均熱貫流率 エネパス発行実績(第三者測定)