質問: 建築確認申請を出すまでの打ち合わせについて 結婚を機に家を新築する事になりました。立地を気にいったので、建築条件付きではありましたが決めました。2月に申込金を払って、今まで打ち合わせを販売代理店の営業さんとしてきました。間取りも決まり、図面も完成した段階では1f小窓の面格子は標準と聞いてたのに、手直しされてきた図面を先日もらったら、1f格子はオプションと言ってきました。また、リビングと続きの部分の引き戸が、木製戸(表だけ襖)から、ただの襖に図面の表示が変更されてます。 格子については、建売物件(建売と建築条件付きの2パターンで販売されてます)には1fは完全装備されてるので、営業の方も「こっちだけ有料はおかしい」と言ってくれて、売主に確認すると言ってくれました。建具に関しては、私がすぐ気が付かなかったので、問い合わせ入れてます。「建具表が混乱してる」とは言ってましたが、こんなにいい加減な事はよくあるのでしょうか?それとも、売主がヤバイのでしょうか?ちなみに建売は一件も売れてません。
回答: 実際に図面を書いているのは、営業から話を聞いた設計者である事が一般的なので、食い違い、行き違いがあることは多いと思います。 内容にもよりますが、それが可能なのか不可能なのかを確認し、図面は契約図になりますので、しっかり訂正して貰わないとトラブルの元になります。 任せっきりにせずにしっかりチェックする事が必要です。 先に回答された方もおっしゃってる様に今はどこが跳んでもおかしくはありません。 個人的には銀行系の住宅メーカーは大丈夫かな~とは思ってますが。 一生の買い物です。 後悔しないよう頑張って下さい。