質問: 家賃滞納 公団家賃滞納(3ヶ月)で東京地裁から訴状と召喚状が届きました。 1週間ほど前に窓口へまとめて支払いに伺ったところ、既に弁護士事務所に委ねたといわれそちらへ連絡を取ったところ、その当日に告訴状が発送されてしまったとのことでした。 (1)当方としては、金利のこともあり、一刻も早く支払いだけでもしたいのですが、このような手続きに至ってしまうと、対応は不可なのでしょうか。 基本的には、「契約解除、滞納分を金利含みで支払え」といった概要です。これには、応ぜざるをえないとは思います。 (去年2ヶ月滞納で内容証明をもらって対応した前歴があることから判断いたしております。) 以上 よろしくご指導頂きます様に。
回答: 初めてのご経験だと思いますので仕方ないのですが、「金払え」は民事で、「告訴」とは警察等に「処罰しろ」と申し出をすることですから、「告訴状が発送された」という意味が不明です。 弁護士が裁判所に「訴状」を提出したというお話ですよね。 これを「提訴」と呼び、「告訴」ではありません。 で、本題ですが・・・ 提訴後は原告が「取り下げたい」との意向を裁判所に申し出て、被告も同意すれば取り下げは可能です。 弁護士事務所とどういうやり取りがあったのかは明確ではありませんが、支払いの意向があるとして取り下げてもらえば良いのではないですか? それか、裁判の第一回で相手の主張を全て認め争わないというのなら、答弁書に「原告の主張を全て認める」と記載すればいいことです。 その場で和解で終わりでしょうね。 ただ、どうせ争うなら「請求額全額の支払いに応じるが、退去はしない」というだけ言ってみるのも手ですが。 ただ、突然提訴に至ることは無く、質問の中にも内容証明について記載されていますよね。 そういった予告が何度もあったにもかかわらず放置して、いざ提訴された途端、「一刻も早く支払いだけでもしたいのですが」というのは身勝手な話です。