質問: 築30年 水道管のメンテについて 質問させていただきます。 当方、昭和52年築(築30年)の戸建てに住んでいます。水道管のことについて質問させてください。 水、給湯ライン共に、4,5日使用しないと茶色く濁った水が出てきます。配管の材質は不明です。(その当時の建材の事情に詳しい方がおりましたら、判断いただけると幸いです) 1分ほど流すと治まる状態です。明らかに配管が劣化していることが原因と思います。 先日、爆笑問題が司会をやってる番組でオゾンと高水圧での洗浄が効果的とやっていましたが、ネットで調べると賛否両論でいまひとつ踏み切れない状態です。 このような場合、どういったメンテが理想的でしょうか? 以下の二つの条件で判断いただけると幸いです。 (1)5年後に建て替えの場合 (2)15年後に建て替えの場合(家がもってくれればの場合ですが・・・) ちなみに、5年は浄水器でしのげ!といった意見も可です(笑) 以上、よろしくお願い致します!
回答: 当時だと内面にビニールコーティングの無い鋼管を使用している可能性があります。高水圧で一時的にはしのげるかも知れませんが、あくまでも一時的です。 給水管で鋼管が使われているのは主に露出部(屋内配管や、地中から屋内への立ち上がり管)です。地中埋設部はビニール管(vp管)を使っている可能性が高いので、この場合、錆の激しい箇所の立ち上がり部分(鋼管部分)のみを交換すれば良い事になります。それなら安上がりですよね。 給湯管も同様のパターンが考えられますが、全部鋼管の場合があるので調べる必要があります。 (2)の場合はやり替え以外に無いと思いますが、(1)は微妙ですね。予算次第かな。