質問: 住宅ローンの債務者が夫婦で夫の先が短いと知った時借り換え可能? 私の姉の家の話であまり詳しくは分かりませんが、 住宅ローンの債務者が夫婦で夫がガンで先が短く、 現在夫はまだ退職はしていなく入院していて、治る見込みはなく、 このままでは夫が亡くなった時、ローンは半分残ると思うのですが、 今のうちに借り換えや債務者の名義を夫のみにすると言う事は可能でしょうか?可能だとしても後々サギ行為などとされないでしょうか? 私も10年前に住宅ローンを組んでいるのですが、保障会社に今の健康状態の審査などなかったと思うのですが、 夫は寝たきりなのでもし契約の時、店舗へ行かなくてはいけないとなると、無理な状況なのですが・・・ 姉夫婦は今精神的にも大変な状況にありいくら姉弟とはいえ、こんな不謹慎な話を気安く言えず、しかし後で残されたものの事を考えると良い方法はないものかと思います。
回答: 3年前のローンで、団信に加入しているのであれば、現状のままでご主人名義のローンは無くなります。 奥さん名義のローンがあれば、このローンについては残ります。 ご主人の病気が判明している今は、もう借り換えなどはできません。 病気を隠して契約した場合は詐欺になります。 もしバレたら、ローンの精算どころか、全額一括返済となったり、金融機関が訴えれば、詐欺として警察沙汰の可能性もあります。