質問: 境界線の侵害について質問です。 境界線の侵害について質問です。 実家の東隣に家が建つことになり、父が立ち会って境界線の確認をしたのですが、工事に入ってから最初に確認した杭から20cm余り東の地中から本来の杭が見つかりました。慌てて隣家に工事の中止と再測量を求めたのですが、「ちゃんと測量している。了承のサインも貰っている」と主張した上で、翌日には勝手に杭を引き抜いてしまい、最初に見つかった杭に合わせて塀を建ててしまいました。 実家の土地を素人仕事で測量しても明らかに侵害されていますし、両親はサインをした覚えは無いと言っています。 隣家に再測量と杭の打ち直し、塀の撤去を求めることは可能でしょうか。また仮に両親が了承のサインをしていたとして、地境の侵害が明らかになった現時点でもそのサインは有効かつ法的根拠になるのでしょうか。 よろしくお願いいたします。
回答: 私も家を建てる時に隣家との境界線で苦労しました。 住宅を建てる為に測量した場合、土地の測量は素人がしたら申請は通るとは思えません。 「このままの状態で家を建てられると、測量して奪われた分の土地の税金はあなた様の実家が続けて負担する事になり、また隣家でも同じ土地の税金を市役所に納める事になる」と先方にお伝え下さい。 ご実家の土地が減った分の税金が減額されます。あなた様の実家の測量代金も相手に負担させるべきです。登記簿での数値の変化をご確認下さい。 杭を抜くとは呆れますが、測量を行った業者が故意であれ過失であれ、勝手に杭を抜くのは犯罪です。我が家でも杭を勝手に抜くと犯罪行為になると自治体の職員から説明をうけました 早急に市役所に相談する事をオススメします。 杭はあなた様が保管して下さい。 測量した会社(個人)の過失でなので、損害賠償請求か、現状回復は請求できると思います。 市役所の弁護士無料相談か、弁護士事務所に連絡し有料相談をしてもらって下さい。