質問: 夫婦で共有不動産を所有しています。一括査定を受けたところアンダーローンとなったので売却したいのですが、夫は反対しています。相手の同意がないと売却できないでしょうか?
回答: 共有不動産を丸ごと(1/1)売却するには、共有者全員の同意が必要です。しかし、共有持分のみを売却することもでき、共有持分のみの売却であれば共有者の同意は必要ありません。この場合、離婚も伴うため夫婦の権利関係が複雑に絡み合います。弁護士と連携した不動産業者に相談したほうが良いでしょう。