質問: 隣家の埋設管撤去について 初めまして。隣家の埋設管撤去について質問させてください。中古の土地付き住宅を購入しましたが、 隣家の埋設管が敷地を通過しておりました。仲介業者の重要事項説明にもなく、困っていたさなかに 2013年12月年隣の家の水道管から漏水があり、私から水道局に連絡を入れ、止水してもらいました。その後、今度はわが敷地にある汚水桝にたぶんモグラが土を入れ始め、すぐに汚水桝をふさぐほどたまるので隣の家の方に見てもらい「清掃してください」と頼みましたが、何もしてくれませんでしたので、しぶしぶ私がしておりました。2年程度そのような状況が続いたため、「うちの敷地で汚水があふれたら、生活に支障が出るでしょうが、汚水を止めさせてもらいます。」と伝えたところ、何とか下水を道路から引き直してくれました。もうすぐ下水管を引き直して一年となるので「埋設管の撤去の話がしたい」と申し込んだところ「うちには関係がない」と応じません。隣家はちかじか古屋を解体し、倉庫を作るそうです。 そんなお金があるなら、その時でもいいので撤去してほしいのですが、可能でしょうか? 我が家も古いので、将来建て替え時の解体費用に、本音は他人の埋設管の撤去費用を支払いたくないです。 ちなみに、隣家はその隣の個人商店も持ち物で、人は住んでおらずほとんど倉庫程度の使用しかしていないようです。私がそこに越してきたときは、隣家の主人は、埋設管がわが敷地を通っているのを知っておりました。特に登記もされておらず、隣家の主人は先に住居兼個人商店の家を購入し、そののちに 隣の平屋(倉庫?)を購入したようです。我が家も隣の倉庫も商店も、道路に面しております。わかりづらい文章で恐縮ですがよろしくお願いします。
回答: 自己の所有する土地に他人の物がある場合、その所有者に対して撤去を請求できます。ですので、本件でも購入された土地にある埋設管をその所有者である近隣宅の方に撤去するように請求できると思われます。