質問: テナントの家賃交渉について
回答: ビル・マンションオーナーをしております。 雨漏りに対する改修工事と家賃の減額交渉とは切り離して考えた方が良いかと思われます。 大家の性格にもよりますが、一緒にしてしまうと次回水漏れが発生して被害を受けた場合、大家から「家賃を安くしたのだから我慢してください」と言ってくる人もいますので・・・。 まずは雨漏りについての改修工事をきちんと要求すべきかと思われます。 それはそれとして、家賃を減額してほしいのであれば、更新のタイミングで別途要求を行えばいいわけですので・・・。