質問: 消防法の消防計画の変更で教えてください。 ビルに入居していたテナント(クリニック)が退去されるため、
回答: 現役の消防官です。 その建物では、該当のクリニックが1棟まるごと借り上げていたのですか? そうであれば、建物そのものは「防火対象物」として存在しますが、何の用途にも使われていないため、一般的な消防法の規制がかからなくなります。 ハードウェアである消防用設備(消火器や自動火災報知設備など)は不要になりますし、ソフトウェアである消防計画、防火管理者の選任等は不要になります。 表現は悪いですが「廃墟ビル」に消防法上の規制がかからないのと同じです。 しかし、届出が何もなされなければ、消防はその実態を把握できませんので、届け出る方がいいでしょう。 届け出る書類(書式)と言うものは、多分、多くの消防本部では用意していないと思います。 私が消防署でそう言った届出をしてもらう際は、正規の届出ではない任意の様式として「防火対象物使用開始届出書」を流用して提出してもらってましたが、あなたのいうビルを管轄する消防署がどう言うかは分からないので、一度、所轄消防署の予防課でご相談ください。 なお、当該ビルに複数のテナントが入っていて、その一部であるクリニックが退去した場合も同様です。 それによって消防用設備が不要になったり、防火管理が緩くなることもあります。