質問: 賃貸マンションを貸しています。解約通知書の書き方を教えてください 東京で母親が築45年くらいのマンションを25戸貸しています。 老朽化してきて、修繕費がかなりかかってきたので解体して売却したいと言っています。 平成18年末から現在の住民の方にはあと何年かしたら、解体すると 口頭で話はしてあり、そのためにその日までは更新はするけれども、 更新料はもらわないので、その分引越しの時のために貯めておいてねと言っているようです。 人がいいのか口頭ですむと思っているので、 やはり書面できちっと通知を出しておいて方がいいと思うのですが どのような内容をいれたらいいのか良く分かりません。 専門家に頼めばいいのかもしれませんがこのご時世やはり自分で出来る範囲はしたいと思っています。 サンプル文面など見てはいますが、もっとわかりやすい教えをお願いいたします。
回答: 認められるような理由が無い限り退去を求める場合は退去料を提示するのが一般的なようです。 よく言われる相場は部屋代の6ヶ月前後(+引越し代がついたり)だそうですよ。 わかっている人はその辺の要求や拒否もしっかりしているので管理担当の不動産屋さんと相談すべきですね。 25件分となると相当な金額ですから。