質問: 戸 父親が戸建て住宅を建てようと計画しています。 大手の住宅メーカーに頼んでいるのですが『今年は税金が安く済む』ということで話が急速に進みすぎて少し不安です。なんで安く済むのが今年なのか。 分かる方いらっしゃれば教えてください。 また住宅メーカーでの体験談・失敗談・注意点あれば教えてください。
回答: おそらくno.1の方が言われているように、ローン減税のことだと思います。 ローン減税にかかわらず「今が有利ですよ」という、多少の割安感のセールストークはいつでもあります。でも、建物の工事費の大きさと比べると、その重要度は比較するべきもありません。 やはり、本当に建てたいというニーズがあって、そのニーズを最も的確に実現してくれそうな工事業者を決めて、その次に「何か有利に活用できる制度はないか」と考えるのが、妥当な順序でしょうね。 ある程度信頼して、出来合い(標準仕様)に近い設計仕様でいくのであれば、住宅メーカーで良いと思います。住宅メーカーは、レディーメードで格安が売りである反面、オーダーを加えれば加えるほど予想外に割高の買い物になります。 逆に、こだわりがあって、いろいろと注文を付けるのであれば、ゼネコンか最寄の工務店が大工さんに頼む方が良いと思います。