質問: 住宅ローンの更新時期なのですが 4年前に35年の住宅ローンを組みました。これまで2年固定を1度更新して、現在2回目の2年固定が終わるところです。 借り入れ時には35年の長期金利優遇を選択しました。当時店頭金利から0.7%引きでしたが、勤め先の関係から銀行側がさらに0.3%の優遇を加えてくれ、結果として店頭金利から1.0%引きで35年の長期金利優遇を受けることになりました。 しかし、昨年の7月からこの銀行の長期金利優遇幅が0.7%から1.0%に一律変わってしまいました。となると私がかつて受けた0.3%分の優遇幅は無化されて単純に1.0%だけの優遇を受けることになるのでしょうか?それとも1.0%+0.3%で1.3%の優遇が受けられるのでしょうか?ご教示頂ければ幸いです。よろしくお願いします。
回答: どのような契約内容かは不明ですが、一般的に最初の契約時の内容が継続します。 内容の変更は契約時のように署名捺印が必要です。 1.0%は新規契約の方だけではないでしょうか? この理論でなければ、逆に途中で金利を上げられてしまうことも起きますよ。 詳しいことは金融機関に直接聞いてくださいね。