質問: 住宅ローンについて教えてください
回答: まだまだこれから研究することは多いのだとは思うが、普通は大まかなら資金計画ぐらいは自分で立てるべきだと思うよ。金融機関がHPでローンシミュレーションを提供しているので、借入予定金額やら金利やらを入力すれば必要な情報はある程度把握できる。売り手が示す資金計画をそのまま鵜呑みにするのは一番良くない。貴方にその返済計画を提示した相手は、どうにかして貴方にマンションを買って貰いたい訳だろ? そりゃ、その気になるような数字を示すに決まってるだろう。計算過程には流石に嘘はないだろうが、計算の基となる与条件は貴方が決めるか、相手が決めた与条件を貴方が審査しなければならない。「ボーナス時は90万ほど返済します」とシレッと言われて正直驚いたんだが、毎回そんなに貰えるとは随分と待遇の良いお仕事なんだな。そのボーナスが年に何回出るのかとか、あと何年貰える予定なのかが何も解らない中では、月額10万ちょいという試算を検証しようもないんだが、ボーナス返済にそこまでの額を見込めるのであれば、月額は相当抑えられるだろうな。年1回だとしても90万×35年で3150万、借入元金の6割を超える。到底一般的な資金計画とは思えない。