質問: 住宅ローン金利(変動or固定)の選択について 10年前から住宅ローン(30年返済)を組んでいます。2年前に全期間1.2%優遇の銀行ローンに切り替え、その時は2年固定(優遇後1.9%)を選択し今に至ってます。そろそろ2年固定期間満了しますが、次の契約の選択を思案しています。2年固定で3.3%(優遇後2.1%)、変動で2.5%(優遇後1.3%)であり迷わず変動を選ぼうと思っています。さて、ここで疑問を感じたのですが、ここ10年の金利推移をみると、変動金利はほとんど変わっていないのに、固定金利は上がり続けています。10年前は固定金利を選択する方が有利だったということです。変動金利を借りさせようと誘導しているとも感じるのですが、このような動きになっているのは何故でしょうか?素人にもわかるように、ご教授いただけたら幸いです。(今まで変動金利を選択したことが無いので少し不安を感じています)
回答: >ここ10年の金利推移をみると、変動金利はほとんど変わっていないのに、固定金利は上がり続けています。 変動金利に先駆けて長期金利が上昇することは経済の常識です。 今後、変動金利も上昇基調に入るでしょう。 リスクを無視して変動金利を選ぶと痛い目を見るかもしれませんよ。