質問: 住宅ローンが760万残高4年10か月分残っています
回答: 借り換えとなると、金利は新規借入より高くはなると思います。 現在は救済措置として、借り換え手数料無料や返済期間猶予などの対応をしている所もあるそうです。 まずは金融機関にご相談されるのが一番だと思います。