質問: 注文住宅で新築して三年ほどになるんですが
回答: 現在の住いが、希望するような価格で売れるのか否か?が大きなポイントでしょうね。 不動産は上場株式等とは違い現金化(ようは売却)が難しい。ましてや売り手側の事情を汲みした価格で!となると、殆ど成立しない... 二重ローンが現実的なのか? そもそも売却出来そうなのか、金額は? この辺りをしっかりと把握しないと、動けないかと。 人気地区で無いと、売れても相当赤字になるんじゃ無いでしょうかね。