質問: 居住用財産の3000万円特別控除について 土地区画整理事業対象地内に居住している者です。 今般の区画整理事業で、居住している土地(約400坪)に道路が通る事となり、 土地が分断されることとなりました。 分断後に、この分断された土地(約100坪、建物は建っていない)の譲渡を考えていますが、 居住用財産の3000万円特別控除を適用することは可能でしょうか。 区画整理事業が計画される以前から、この分断予定の土地を一帯利用しており、 分断されなければ、譲渡は考えていませんでした。 なお、相続で取得した土地であるため、取得費不明、10年超の所有となっております。 以上です。 言葉足らずな部分があるかと思いますが、ご回答のほど、よろしくお願い致します。
回答: 居住用財産の3000万円特別控除を適用することは可能でしょうか。 相談者はそこで住み続けるのですよね。 そうであれば、居住用の財産を売ったことにはならないのではないでしょうか。 ただ、特殊な案件だと思いますので、詳しくは税務署でご確認ください。