質問: 駐車場の相続について 父の所有している駐車場をいずれ子供3人で相続したいと考えていますが、この場合子供3人で駐車場の収入を3分割することができるのでしょうか。 ちなみに駐車場は年間約500万円の収入がありますが収入を3分割できた場合、所得は約167万円にかかる所得税の5パーセントのみと考えて良いのでしょうか? ご教授いただきますようお願いします。
回答: 駐車場を3人で相続(共有・分筆)した場合、不動産所得も3分1づづ確定申告する事になります。 収入以外必要経費がない場合には、その様になります。 不動産収入(500万円×1/3)―必要経費(0円)=1,666,666円