質問: 建物の賃貸借契約について 事業用として、当社が賃貸人より建物の賃借(普通建物賃貸借契約)を受けるのですが、契約期間が10年となっており、契約書に「中途解約」の定めがありません。 この場合、将来的にこの契約書を中途契約することは可能なのでしょうか?解約した場合、賃貸人から相当の補償(残期間の賃料等)を求められるものなのでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: 契約期間の定めがある建物賃貸借契約においては、中途解約条項がない限り、借主から期間途中の解約はできません。中途解約条項があれば、その条項に従って解約申し入れができます。