質問: 質問内容は、セットバック部に公共下水桝や汚水桝、雨水桝、水道メーターがあっても法律上問題ないか教えていただきたいです。 経緯は下記の通りです。 所有していた土地に建築したのですが、前面の道路幅員が4メートル未満であったため、建築基準法第44条第2項の道路後退が必要でした。 隣地土地所有者と一部土地の交換をするにあたり、水道メーターの移設が必要であり、工務店に位置の相談をしたところ「どこでもいい」とのことであったため、施工位置を委託した業者に相談し場所を決定して、工務店に報告しました。 その後、建設工事が進み、入居後に知り合いの外構業者に駐車場の土間コンクリート打ちを依頼したところ、セットバックより道路側に公共下水桝や汚水桝、雨水桝、水道メーターがあることがわかりました。 確認申請を提出した確認検査機関に一般的な事例として、セットバックした道路側に水道メーター等があった場合、完了検査は通るのか問い合わせたところ、検査は通らないとの回答でした。 現状は、完了検査の現場検査が終わり、セットバックした写真を送付するだけと工務店から言われており、工務店の見解は検査も通っているので、工務店側で費用を負担して水道メーターや桝等の移設をすることはできないとのことでした。 再度確認検査機関に確認検査番号を伝えた上で現状で良いのか問い合わせしようと考えています。 私としては、将来的に自治体に道路として寄付する場合、水道メーター等をセットバック部より敷地側に移設する必要があるため、工務店の責任において、移設工事をしてほしいと考えております。 以上となりますが、よろしくお願い致します。
回答: セットバックした土地はあくまで個人の所有物でしょう。 公共下水桝は私有地に設けることになっています。 下水に水道。 どちらも役所が認めたので設置したと思います。 問題なしと言うことですね。 ナイス:0 この回答が不快なら