質問: 計画的な貯金ができていませんでした。 未就学の子供二人をもつ夫婦です。 今は賃貸に住んでいます。 近くで建て売りを見かけて、そこの値段を調べたところ、土地こみで4500万オーバー、驚きました、家を建てると言うのはこんなに高いんだと。 お恥ずかしながら今まで漫然と過ごし、貯金もろくにできていませんでした、家のことも具体的に考えたことはなく、今回初めて、「あ、このままだとだめだ!」と思いました。 しかし、これからどう計画をたてて貯金すればいいかわかりません、頭金はいくらくらいためておけばいいのでしょうか、40歳に近づき、ローンのことを考えると時間がないと思いました、もう家を買うのは遅いのでしょうか。 家を買われたかた、相場やお金のため方など、漠然とした質問で申し訳ありませんが、なにかアドバイスを頂きたいです。
回答: 最低線3割、欲を言えば4割以上は自己資金が欲しい。 そうじゃないと、全部借りると物凄い金額を 払うことになる。 実際には長期ローンだと4500万借りると 9000万くらい払う計算となっちゃうよ。 正直言えば30代で自己資金が無ければ、 諦めるか、 それともかなりな田舎で、中古物件などの お得な物件を根気よく探すか。 のどちらかとなるだろうね。 ナイス:0 この回答が不快なら