質問: 住宅ローンについて。 変動金利、固定金利どちらで組みましたか? 変動金利と固定金利のミックスローンを組んだ方はいらっしゃいますか?その場合、割合はどのくらいですか? 初めは変動金利でと考えていましたが、ローンの額が額ですし、全額変動は少し不安になっています。金利が上がってきたら固定へ借り換え...と言ってもその頃には固定はかなり高くなっているだろうし...。バブル期に戻ることは絶対にないだろうけど、1〜3%くらいには上がってもおかしくないのでは...と思います。子供の教育費もこれかはかかるため、繰り上げ返済の余裕もあるかどうかわかりません。 そこで、半々のミックスにしようかと思っています。が、そうすると登記手数料と印紙代が倍になります。なので悩んでいます。。
回答: 変動金利は5年は変わらない仕組みです。私も正社員で働いていて、早めに返せるだけの借り入れなので変動です。購入して2年目ですが、あと3年あれば完済できる予定です。変動で正解だと私は思っています✨ 例えば、40年ローンとか年収に対して借り入れ額がかなり大きいかたは固定でもいいかもですが。10年未満で完済できるような借り入れならば変動のほうが良いと私は思います。