質問: 屋根形状を変更すると建築確認申請が必要ですか? お世話になります。 屋根の形状変更に関して質問します。 寄棟屋根の建物ですが、屋根部分をリフォームする事になり、その際に屋根形状を意匠上の理由から陸屋根にしたいと思っています。 ちなみに場所は都内です。 高さ制限/斜線規制は問題無くクリアするはず(今の屋根の高さより低くなる位)ですが、建築基準法違反かもしれないので、建築確認申請が必要ではないか?という話を聞きました。 工務店と話していてもそんな話は出てこなかったのですが、知らずに進めてしまって、通報により工事ストップというような事態は避けたいと思っています。 屋根形状を変更する工事というのは、普通は確認申請というのをするものなのでしょうか? また、その申請をした場合、許可が出て着工までにどの程度の期間が必要になるものなのでしょうか?
回答: 相談先は所轄の申請機関窓口に直接される事をお勧めします 行政担当によっては話しの解る者から そうでない処まであり 近所からの通報後 下手な行政指導でもあったら何倍も手間要す その折には 窓口の相談者の名前と記録を眼の前で書いて来る事 後日都合悪くなった役人が言わぬ存ぜぬと言うので苦労しました(adc)