質問: 横浜で築20年ほどの中古マンションのリフォームについて 中古のマンション購入検討しております。 状態を確認したところ、リフォームはせずに現状状態で渡すといわれました。 現在、売主様が居住している為、室内は連絡を取ってから見るのですが、築20年ということでリフォームが必要になってくると思います(見えない部分などは特に) 一般的にリフォームが必要な部分というのはどういった部分が必要でしょうか? 金額はどのくらい掛かるのでしょうか? 補修が必要と思われる部分は、床、壁、水周りのキッチンやバスとトイレはリフォームは意外に高価ともお聞きしました。 間取りは3LDKでおよそ60平米です。 私自身現状を目で見ていないので詳しく説明できませんが、一般的な相場、もしくは実際に皆様が掛かった金額をリフォームした場所と一緒に教えて下さい。 安い買い物ではないので失敗したくありません。 お知恵をお貸し下さい。
回答: はじめまして まず、ご自身で室内の状態を良く見てからの方がいいと思います。 状態によりかかる金額がすごく変わってきます。 No.1さんが説明していますが、第一に水回りのリフォームがほぼ必要になると思います。 お風呂、トイレ、キッチンの3点。特にキッチンは奥様から絶対にリフォームしたいと提案があると思います。 3年前の事なので金額は当てにできませんが80~150万はかかると思います。 うちは家内がシステムキッチンにこだわってしまった為、価格は高かったです。 中古マンションは安い物件はそれなりの費用がかかります。 まずは状態を見て、マンション価格+150万の計算で新しい別物件を探すのも手です。 知り合いに工事業者さんがいれば、見学の時に一緒に見てもらうのがいいのですけど。 不動産に紹介してもらったリフォーム会社さん ライフプラネットさん URL 八王子にある会社さんで工事してもらいました。