質問: 借地権つきの分譲マンションの販売について 今回、新法借地残存期間30年の借地権付きマンションを売る事になりました。
回答: 定期借地権、50年以上(50年を含みます)、ですか? そうだとしたら、地主の許可が必要でしょうね。 賃貸借契約の時に特約が無ければ許可は必要です。 承諾料の話し合いになることもありえます。承諾料の話し合いが着かない時は、裁判所に借地非訟事件を起こして、代諾料を定めてもらえば大丈夫ですね。