質問: サブリースが解約できないのですが...
回答: サブリースをご契約中の場合、解約について契約書に記載があったとしても解約ができない場合がございます。 つまり、契約書通り、通告期間を守り、違約金を支払った上でも解約ができない場合があるということです。契約を交わしている以上そんなのおかしいと思われると思うかもしれませんが、法律上何も悪いことはしていないため、例え訴訟を起こしても意味がないのです。 というのも、サブリースは不動産会社側に有利な契約となっていることが多く、 ・サブリース会社が3か月以上賃料を滞納している ・建物が老朽していて、建て替えなくてはならない ・生活が困窮していて住むところがなく、貸している物件の管理契約を解約して自分が住まないとやっていけない このような「正当な事由」がないと、解約するべき理由はないと判断されてしまう場合があるのです。ただ、サブリースで赤字経営となっている方が多いのが現状で、揉め事なく解約したいという気持ちもわかっていますので、弊社に一度内容を相談していただければ、解約できるようにサポートしてまいります。