質問: リノベーション済みの築40年マンションに住む予定ですが地震のことが不安です...前に地震があった時になんともなかったらしいのですがどうなんでしょうか...?地盤が強ければ問題ないと思うのですが...
回答: 体の調子が悪くなった時、全国民に私は大丈夫でしょうかと聞きますか?そんなことせず、医者に診てもらいますよね。 車の調子が悪くなったら、全国民に私の車は大丈夫でしょうかと聞きますか?そんなことせずにディーラーに持って行きますよね。 じゃあ、貴方のマンションの場合、何故、全国民に私の家は大丈夫でしょうかと聞くのでしょう? こういうご質問多いですが、図面も構造計算書も何もない中、誰も的確で責任ある回答ができません。 そのマンションの設計者に何故聞かないのですか?どこが弱点でどんな地震に対してどれくらいの安全率があるのか、一番知っているのは貴方のマンションの医者でありディーラーである設計者なんです。(注)施工者ではありませんよ。 図面や確認申請書に設計事務所名が書いてあるので問い合わせてみて下さい。 もうその設計事務所が存在しないような場合は、貴方がお住まいの都道府県の建築士事務所協会か建築士会に問い合わせてみて下さい。相談にのってくれますよ。 そんなめんどくさいこと〜と思うのであれば(ほとんどの方がそうですが)貴方の疑問点は解決できません。 ご参考にして下さい。 ちなみに、いくら地盤が強くても、建物に問題があれば、地震時に損傷します。 また、コンクリートという材料はひび割れるものなのです。ただ、そのひび割れが有害なものなのか、全然問題ないものなのか、それは素人ではわかりませんよ。