質問: 先日、銀行で住宅ローンの本申し込みの承諾がおりたとの事だったので、金消 先日、銀行で住宅ローンの本申し込みの承諾がおりたとの事だったので、金消契約を済ませたのですが、 数日後、銀行担当者から連絡がありすぐに銀行まで来てほしいと言うことで行ってみると、担当者と センター長と言う方が居られて、保証会社からストップがかかったとの事で融資をことわられました。 断られた内容なのですが、そもそも私には借り入れがあり(ufjvisaカード極度額50万内キャッシング10万:ファミマカード極度額10万:jaらくらくキャッシュカードローン50万:消費者金融?シンキ30万)が有りましたが、事前審査の前から担当者に伝えて融資実行が可能なら親援助で返済すると言うことで審査をしていただきました。 事前は条件付(完済、解約)で通り、本申し込みも通ったと連絡があり、担当者がもう承諾がおりたので すべて完済、解約していいとの事だったのですべて完済、解約をしました。 その後、金消契約をして、後は融資の実行を待つだけだったのですが、こういう結果になってしまいました。 銀行側の話では、本申し込み承諾の時点でシンキの契約が信用情報にはんえいされてなかったので保証会社が認証してしまいその後、金消後に出てきたのでストップになったとの事でした。 確かに、シンキの契約は2月だったので信用情報には反映されていなかったかもしれませんが、私はすべて伝えていたので納得できません。 それと、住宅を購入すると言うことで援助をしてもらったので住宅を購入しないと言うことになれば 返済しないといけませんが、もちろんそんな現金は持っていませんし、カードローンもすべて解約してしまっていますもでどうすることもできません、新しく借り入れをするにしても、沢山個信を叩かれた履歴が残っている状態で140万の借り入れは難しいように思います。 銀行の担当者にも親の援助のことや住宅を購入しないなら返済しなくてはならないこともすべて何度も伝えていました。 これは銀行側のミスだと私は思うのですが私は泣き寝入りするしかないのでしょうか? 本当に悔しいです。
回答: あと30万円の援助をうけて、シンキを完済して完済証明を提出する事で、今の銀行と折衝できませんか。 担当者に話していたというのと、自己申告でシンキ30万円の利用を記入するのでは意味が違います。 審査ではその時点で見える内容でしか判断できません。 わずか30万円の利用で本来の住宅ローンの審査が通らないほどぎりぎりの水準での住宅購入自体にかなりの無理を感じるのは私だけではないと思います。 銀行担当のミスと言えなくない部分もありますが、なにより自分で申告記入せずに住宅ローンを通そうとしたことにもかなり責任はあるといわれても仕方ないケースです。 既利用の3口の完済条件があるにも関わらず、それ以外の利用発生があるという事実が保証審査の心証をとても悪くしたことは否めません。 ただローンセンターの責任者と担当と住宅メーカーと4者で話をすることを申し入れ、シンキの利用分まで当初に話してあり完済を条件にしていたのなら、審査が覆ることは約束の不履行にあたり損害賠償を求める意思を伝えるべきだと考えます。 担当者がシンキ分をどう取次ぎして審査に回したかがポイントになります。 金消契約記入後に登録がわかったということからは、伝えていないことが分かります。