質問: できるだけ多くの回答お願いしたいです。 戸建てを建築条件付き土地or土地から購入した方に質問です!!! うちは建築条件付き土地を購入しました。話が進んでって私たちの土地と確定されました。 そして、今日話し合いで、地盤調査をした結果、軟弱なところがあるから地盤改良するので64万かかりますって言われました。しかも来月までにお金振り込めるかって。 地盤調査ってどのタイミングでやってましたか? 私たちは買った土地はハザードマップなどみて地盤が固いと思って購入しましたし、地盤改良でプラス料金入るって知らなかったので、腑に落ちません。 みなさんが買ったハウスメーカーはいつ地盤調査したのか教えてください😖💦 これからこのハウスメーカーを信用していいのかわからなくなりましたー( ́-`)💦
回答: 工務店で勤めてます。 我が家の時もそうですし仕事上もそうですが、 大体は間取りが決まってから地盤調査になります。 というのは、間取りによって家の重さや比重が地盤や杭に関わってくるからです。 なので、おおまかにでも間取りが決まっていないと地盤調査ができないんです。 事前に地盤調査をしてる会社に電話などで 〇〇県〇〇市の〇〇地区周辺は地盤改良ありますか? と聞くと、そこはだいたいどこも地盤改良されてますねー と大まかに確認取れたりもします。 でも、元々宅地で売り出すなら地盤改良されてろよ!って思っちゃいますよね❗️