質問: マンションの固定資産税っていくらぐらい??? 実は今マンションを買おうと思って検討しているのですが、固定資産税・都市計画税がなんか高い気がするのですが、こんなもんなんですかね?? 概要は 新築で専有面積が76.48m2 共込で90m2くらい。 値段は2500万円(土地800万、建物1700万) 路線価は92000円/m2 これで固定資産税・都市計画税が19万(土地3万、建物16万) 5年目以降には30万を超えてしまいます。 mrの人いわく「建物の単価を1.2倍くらいで考えてるので実際には土地3万、建物13万くらいになると思います。」とのことでした。 友人に聞いた所同じようなマンションでも8万くらいといってました(3年目) なんか高くないですか??? 役所の税務課に問い合わせたところ「感覚的には当初5年で10万くらいかなと思います。」との事でした。 ちなみにあたりは昔は億ションだったのがバブル後安くなったところで、斜行エレベーターなんかの設備が全体共有であったりします。。 といっても3000戸に対して3台とかですけど... 契約間近であせってます。。おねがいします!!
回答: >これで固定資産税・都市計画税が19万(土地3万、建物16万) 5年目以降には30万を超えてしまいます。 その19万は新築軽減なしの税額ということはないのですか? >友人に聞いた所同じようなマンションでも8万くらいといってました(3年目) それは新築軽減を受けているのでは? だから6年目からは高くなると思います。 まあ、あり得ないとは言いませんけど。。。。