質問: マンションを借りたい場合 こんにちは。 アパートの1棟を親から譲り受け、管理しています。 現在は、アパートの家賃だけが収入です。 東京に行く用事が毎週あるので、マンションを借りたいのですが、 職業が「アパート経営」で、収入は「家賃収入のみ」としてマンションを借りることは可能でしょうか? また、貯金がいくらかあるのですが、マンションを借りる場合、家賃の上限は借りる側が決めていいのでしょうか? 例えば、収入が月に50万で、貯金が3000万だとして、家賃が30万のマンションを貸してもらえるか?ということです。 宜しくお願いします。
回答: >職業が「アパート経営」で、収入は「家賃収入のみ」としてマンションを借りることは可能でしょうか? 可能だと思いますが、嫌がる大家さんもいると思います。 >例えば、収入が月に50万で、貯金が3000万だとして、家賃が30万のマンションを貸してもらえるか?ということです。 これまたケース・バイ・ケースで、大家さんがokを出せば問題ありませんが この場合だと収入の半分以上を家賃に費やすことになるので 難色を示されるのではないでしょうか。 入居審査の時に預金通帳を見せるなんてことはありませんからね。 審査に通らなかった人が、こんなに貯金があるんだからと詰め寄ったら、 「じゃマンションを購入なさったら」とかわされたという話も聞きました。 でも、こんなことを他人にお聞きになるより 実際にアパートを経営していらっしゃるそうですから ご自分の物件の入居審査を思い浮かべればおわかりになるんじゃないですか。 マンションもアパートも審査の基本は同じはずですよ。 7万円のアパートに月収10万円の人が入居を希望してきて 「でも預金は500万あるので大丈夫です」と言ってきたらどうしますか?