質問: 昭和62年(1987)に裁判所の競売で、昭和57年(1982)から30年間の法定地上権が設定(登記) された一戸建てを落札しました。 期間更新の申出が地主さんから無かったので、それまでと同額の地代を
回答: >期間更新の申出が地主さんから無かったので、それまでと同額の地代を 支払ってきました。 地主から何等言って来てなければ.自動更新です。 今更.不動産屋業社から言って来たとしても無効です。 >建物の固定資産税評価額は200万円です。 良い場所なんですね。 >さらに、賃借権価格から建物の解体費用を差し引いた金額での退去(返還)という主張もされていますが、地主さんの理由での返還の場合は、建物の買取を請求できないのでしょうか? 勿論買い取り請求可能ですが.何も応じたくなければ.徹底抗戦して構いません。 建物固定資産税が200万円もする借地権ですよね。