質問: 市場における土地の取引価格の上昇が著しいときは、収益還元法を積極的に活用するべきである。とありますが、なぜですか?
回答: 収益還元法を使用すると、計算にて評価を行うため、より不動産取引のリスク要因が判別しやすいという点がございます。リスクを知って投資を行う事が出来るという点で、特に取引価格の上昇が著しい時には良い評価手法であると言えます。