質問: マンションで事業を行うことによる騒音は差し止められるのか マンションの上の階の騒音に関する相談です。 現在居住しているマンションは、4階建て26戸の小規模マンションです。 その中で、上階の住人が、パン屋(製造、デパートへの出荷、自宅での個別販売など)と料理教室など複数の事業を手広くやっています。そのため人の出入りは極めて頻繁です。 その中で、パンを作る際のパン生地練り機のゴウゴウ音(自宅にある洗濯機の音と同様のゴウゴウ音に近い音)やパン生地を練る際のたたきつける音が、早朝、午前中に頻繁にして、悩んでいます。 何回か、音がするので配慮をお願いしたいと申し入れましたが、音については注意をしているので物音はしないはずだとの一点張りで埒があきません。 その他にも、生活音でのトラブルもあります。こちらも、音はお互い様だとの主張で埒があきません。 (質問)今回の質問はその内、業としての騒音に関してです。 そもそも、生活の場としての一般のマンションで、業とする人物が出てきて、騒音を立てることに対し、1業の差し止めは出来ないのでしょうか、仮にそれは無理だとしても2騒音を差し止めることはできないのでしょうか。 ご回答をお願いします。
回答: 分譲マンションならば規約で住居用のみとうたっていませんか。賃貸借契約ならば家主との契約違反になっておれば家主を通じて是正してもらえませんか。騒音の公害は役所で計器貸し出しのサービスをしているところもありデシベルを測定してみてください。