質問: 引越ししたいのに大家さんがいない? 現在賃貸アパートに住んでいますが、7月末に引越し予定です。 賃貸契約書によると解約の場合は通知は一ヶ月前となっています。 このため6月末に大家さんに電話をかけ続けましたが、連絡がつきませんでした。仕方なく6月30日付けで解約の書面を大家宅郵便受けに投函してきました。 万が一、この大家不在状態が7月末まで続いた場合、私は引越ししても良いのでしょうか?この書面の投函により解約の申し出と認められるでしょうか? なお、緊急連絡先であった管理会社も連絡がつきませんでした(現在使われておりませんの状態)。
回答: 法律的にはちゃんと大家のもとに到達していれば認められます。不在は大家の都合なので大家が不在で見ていないということとは認められませんが、もしかしてそんなもの着ていないなどと主張された場合には、内容証明にしておけば万全ですが底までする必要はないと思いますが。