質問: 義弟が自己破産、住宅ローンが保証人の義父に・・・ 私は長男の嫁になります。 夫と子供2人、夫の両親と6人で同居しています。 別に住んでる義弟夫婦が自己破産すると言って相談にきました。 義弟夫婦は自己破産してでも住宅は手放したくない、これからは仕事と内職を頑張って あとで返済するからという約束で とりあえず住宅ローンは 保証人である義父が支払うことに決めました。 もし、義父が払えなくなったり、 義父が亡くなるなんてことになったら 同居の私たち長男夫婦に借金が来ることになると 聞きました。 我が家も住宅ローンがあるので 義弟の分まで被ることになると共倒れになりそうです。 なんとかいい方法はないものでしょうか? ※名義所有者 土地=義父 家=義父と夫の2分の一づつ 支払えなければ義父所有のこの家も田畑もとられることになるので困っています。 どうか助けてください。
回答: 話を整理しましょう。 まず義弟夫妻が自己破産する。 義弟夫妻の名義の家のローンの保証人は義父である。 このためローンを義父が支払っていく。 ですよね。 今後ですが、義父がローンを完全に支払えなければ、まず抵当となる義弟の家が競売にかかります。 それでも完済出来なければ、次は義父の資産から支払います。このときに義父所有の土地などが問題となりますね。 これを防ぐには今ある土地と建物をあなた方夫婦の所有に名義変更するしかありません。 税理士などに相談して良い方法を考えた方が良いです。素人考えは怪我のもとです。 尚義父がなくなった場合でも、相続を辞退すれば借金が回ってくることはないです。代わりに遺産ももらえませんが・・・