質問: 現在賃貸に住んでて毎月の家賃支払いが勿体ないと感じるようになり近々マンションの購入を考えています。 気に入った新築マンションがあり不動産と話をして住宅ローンで仮審査も通りいつでも契約できる状態にあります。 ただ今後何かあったときに日々の生活が維持できるのか返済ができるのか借りすぎてるんじゃないかと不安になります。 ちなみに恥ずかしながら私は給料もボーナスも高くなく1人では借りれない額なので妻とペアローンを組む予定です。 ※不動産の担当やFPの方にも相談をしましたが支払いなどで問題はないと背中を押してくれます。 借入金額4770万円 返済期間35年 ボーナス払い10万 私31歳 事務職社員 年収400万 ボーナス年二回合わせても35万程 妻32歳 事務職社員 年収320万 ボーナス年二回合わせて60万程 貯金は100万程度 現在子供はいないですが2、3年後ぐらいには1人ほしいと考えてます。 出産などで働けない時期以外は妻も仕事を続ける予定です。 第三者の皆さんからみてどう思われるかご意見を頂ければ嬉しいです。
回答: ここでも同じような相談を受けますが共働きはダメです。一人の給料で払える金額を考えるべきですとしか言えません。借りられる金額ではなく最悪返していける金額を考えるべきです。夫婦の場合最悪一人でも返していける金額が買える目安です。それが安全です。気張る必要などありません。一人が倒れたら一年待たずにすべて崩壊します。下手すりゃ破産です。大きな買い物ですからで長い支払ですからそこまで考えるのです。まあこう書いても欲に駆られて結局買うのでしょうけど、、ただ一つだけ高いのを無理して買ってもらって喜ぶ不動産屋と何の利益もなく警告している私のどちらが信じられるかですよね。私の子供は世帯年収はあなた達より数段上ですが2400万のローンで家を買いました。一人で払える金額です。あなたの場合も2500万がマックスです。 ナイス:3 この回答が不快なら