質問: 二十年前の相続放棄書と、当該用途の意識なく渡した直近日付の印鑑証明書での不動産登記の阻止可能は? 実父と実母が共有の土地について、約二十年前に実母が亡くなった際、実父からいずれまとめて相続するので実母持ち分を相続放棄するよう促され、言われた通り相続放棄の書類に実印を押印しました。その時に印鑑証明を要求されましたが忘れてしまい渡しませんでした。 その後実父は再婚しましたが、再婚した継母も昨年亡くなりました。継母の死去に際し、遺産の整理のため印鑑証明を要求され渡したところ、数カ月経って突然土地を売る、その金で自由に生きると言い出し、相続放棄しているから俺の自由だと言い出しました。よく話を聞くと、どうやらどこかの女性からそそのかされているようです。 印鑑証明に有効期限がないことは承知していますが、あまりに身勝手で祖父や実母にも申し訳が立たないので土地売却を阻止したいと思うのですが、法的に可能性はありますでしょうか。実父とはいえ信用して印鑑証明を渡してしまった自分が情けないですが、ご教示お願いします。
回答: 売るといっても共有のままであれば難しいですし、仮にすでに父の単独名義になっているのであれば、登記名義を移転するために何らかの書類(遺産分割協議書など)を提出しているはずです。色々と事実関係を確認すべきです。 実印を押した「相続放棄の書類」とはどんなものでしょうか?(遺産分割協議書ではないでしょうか) 問題の不動産の名義は実際今どうなっているのか?法務局で登記を調べれば実際どうなっているか分かります。実際に名義が父に変更されているのであれば、登記申請時の附属書類を閲覧してみれば何か分かるかもしれません。