質問: 他の不動産屋に仲介を頼めるか ある不動産屋で賃貸の物件を紹介してもらったが、やり方が気にくわなかったので他の不動産屋に仲介を頼んでも良いですか?
回答: 物件は気に入っているが、不動産会社が気に入らないのですね? 殆どの不動産物件は、他の不動産会社でも取り扱い可能です。 不動産物件には大別すると、専任媒介と一般媒介が有ります。 専任物件は大家が一社のみに仲介を依頼します。一般物件は大家が複数の会社に仲介を依頼することが出来ます。 専任、一般、どちらでもあなたがその物件に住むことは出来ると思います。 以下は簡単な取引の仕組みです。 ・専任の場合は、 「あなた→別の不動産会社~気に入らない不動産会社←大家」 という形式での仲介となります。大家側は気に入らない不動産会社を窓口にしていますので、間接的にはかかわってきます。 ・一般の場合は、 「あなた→別の不動産会社~別の不動産会社(又は気に入らない不動産会社)←大家」 という形式での仲介となります。大家側の不動産会社は複数有るので、気に入らない不動産会社を経由せずに仲介してもらうことも可能だと思います。その際は、気に入らない不動産会社を経由しないで別の不動産会社を経由するように一言伝えましょう。 あなたが依頼した別の不動産会社が、偶然に大家からも直接一般媒介を受けている場合(同一の不動産会社の場合)は、 「あなた→別の不動産会社←大家」となります。 ですので、別の不動産会社を通して仲介を依頼して下さい。レアなケースで無い限り、問題無いと思います。 私は大手不動産会社の売買部門に勤務している者です。良かったら参考にして下さい。