質問: 再建築不可の建物を売りたい 親から相続した不動産を売却しようと考えています。 不動産会社に売却の相談をしたのですが、建築基準法の道路に接道していなく、建物も古く傷んでいるので、希望価格で売却することはむずかしいといわれました。 建物の建て替えができない、いわゆる再建築不可の建物とのこと。 役所に直接出向いて確認しましたが、やはりあらたに建物を建て替えることはできないそうです。 このような建物を買ってくれる方は、どのような方なのでしょうか。 不動産会社の方がいうには、もしかしたら近隣の方が買ってくれる可能性はあると言われましたが、 近隣の方もだいぶ高齢の方でおそらく買ってくれる可能性も少ない気がします。 不動産サイトなどを見ても、同エリアで安い物件は出ていないので、駅から徒歩10分ぐらいで、23区内なので、リフォームも流行ってるし、売れるとは思うんですけど、難しいでしょうか?
回答: 難しい。 立場逆であんさんなら買いまっか? 建て替えでけん古屋なんでっせ。 それを売り主の言い値で買うんでっせ。 あんさん、閲覧したサイトに「再建築不可の物件」で探したんでっか? ちゃいまっしゃろ。 普通の物件で探して「安くはない」と思っただけとちゃうんでっか? どないしても売りたいんやったら「捨て値を付ける」ぐらいでんと!! ある意味「一攫千金」がでけんさかい残念でしたな!