質問: みなし贈与について 昨年、長年借地借家として住んでいた家の持ち主(親類ではありません)から、生前の遺産管理として土地を処分したいので土地ごと家を買うか出ていくかしてくれと言われ、仕方なく購入しました。 その際当方側も裕福でないこと・相手側も山中の土地であるため買い手がつかないことを見込んでか、合計時価500万ほどのところ4分の1以下の価格で購入となりました。 登記は済ませ、不動産取得税・固定資産税の支払通知書が来たので支払済です。それで安心していましたが、「時価より著しく低価での不動産売買取引はみなし贈与とされ、税務署からお尋ねが行くことがある」ということを知り(登記は昨年10月頃ですがお尋ねは来てません)怖くなってしまいました。 贈与税の申告期限は4月まででしたが、延滞金が時間経過毎に増えるなら今からでも税務署に相談して払ってしまうべきか悩んでいます。そもそも家族間でない他人との売買で、贈与税が発生するケースは多いのでしょうか?取引発生前なら税理士に相談すればいいのでしょうが、終わった後なら観念して税務署に事実を伝え申告したほうが後から追徴されるよりは良いでしょうか。。教えてください。
回答: 山の中の土地で買い手がつかないような物件なら贈与にはならんでしょ。