質問: 不動産に予算(家賃限度額)を言ったら限度額の物件ばかり・・ こんにちは 引越しのため、不動産営業の方に家賃の予算を 「6万円くらいで共益費などを込みで6万5千円」と 伝えたところ、そのまんま6万5千円の物件を紹介されました。 場所が街中でとても良く、空いたばかりのため、 まだネットなどでは情報を流してないので今がチャンスです この家賃でこんな物件はめったにお目にかかれないと というようなことを言われました。 実際に場所を見て、確かにいい所ではあったことと、 私も早く決めてしまいたかったので、そのまま契約の流れに。 印鑑は押してませんが、不動産屋で書ける書類は 一通りボールペンで記入してしまいました。 (保証人の名前や住所、保険に入る云々) ただし建物賃借契約書には実印が必要なため、 いま手元にあり、記入はしていません。 前置きが長くなりましたが、ここで質問です。 そのときの空き家の状況もあるのでしょうけれど 1、限度額を伝えたら、不動産としてはやはり儲け?のために 限度額で提示してくるものなのでしょうか? 例えば今回の物件は本来家賃5万なのに相手が限度額6万だから 6万にしてしまおう、とか・・ 2、ある程度書類は書いてしまいましたが、 肝心の建物賃借契約書にはサインをしていないため、 いまならまだ断れるでしょうか? 相手には非常に迷惑だと思いますが、いま冷静に考えると ちょっと焦って決めてしまったかなという思いがあり後悔していて、 この物件は止めてもうちょっとゆっくり探そうと思っているのです。 事の流れを友人に話したところ「お前は怪しい勧誘とかに乗っちゃうタイプだな」 なんて言われました。 思い出すと営業さんの口車に乗せられた感もあります。 でもこれは単に私が疑心暗鬼みたいになってるだけかもしれませんが・・ すいません、長くなりましたが みなさんの場合こういった状況ならどうするかなど、 どなたか助言をよろしくお願い致します。
回答: 1. 例えば今回の物件は本来家賃5万なのに相手が限度額6万だから 6万にしてしまおう、とか・・ それはないでしょう。 家賃を決めるのは大家さんですから、不動産屋が勝手に家賃を上げることはありません。 家賃が高い方が収入は増えるので、元々限度額に設定されている物件を紹介しているのでしょう。 2. 今ならまだ間に合います。 キャンセルする時は早めに電話で伝えましょう。 その物件がわからないのでなんとも言えませんが、 私ならその時は気に入ったのであれば、 内覧した時とは違う時間帯に誰かと一緒に行って見てから (「この物件は止めてもうちょっとゆっくり探そう」という事を伝えてもう一度内覧させてもらえたらベター) 結論を出すかなぁ・・・と。