質問: 土間コンについて 皆さん こんにちはいつもお世話になっております。 さて、この8月に建て替えの我が家が完成しました。そこで外構工事を実施したのですが、土間コン(駐車場)の施工について皆さんに質問があります。 外構が10月に完成してその土間コンにヒビが入ってきました。全体的に、乾いているような状態で(埃が舞う状態・紙粘土を乾かしたような状態)段々と施工した部分が埃とともに剥げて行くような感じです。(実際剥げてきている、竹箒で掃くと埃が舞う) 犬走りもコンクリートを打ちましたが、同じように乾いてきている。 基礎部分に直に施工しましたが、乾いてきて離れてきました。 コンクリートはこんなものなのでしょうか? なんか素人目にも、耐久性が無いような気がします。他の家のコンクリートはなんとなく、柔軟性があるようで(粘土を硬くしたような感じ) しっかりした感じがします。 そこで質問ですが (1)この土間コンは施工ミスではないでしょうか?(ジャブコン等) (2)土間コンはどのくらい耐久性はあるものでしょうか? 以上2点ですが、プロのかたまたはご経験者のかた良いアドバイスをお願い致します。
回答: 大阪で工務店を営んでいます。 この文章だけでは詳しいことは解りませんが、施工ミスというよりも・・・ 限りなくコストを削減した結果のような気がします。 それと、文章から察しますに、コンクリートではなくてモルタルの様な気がします。 例えば、今日も土間打ちをして来たのですが、私し共は駐車場の場合には15センチ掘削し、クラッシャラン(砕石)を5センチ引き、転圧した上で 6ミリのワイヤーメッシュというものを引いて、10センチのコンクリートを打って来ました。 駐車場の場合ですとコンクリートは5センチでも車が出入りするのに支障はありませんがせめて強度を保つためには最低7センチは必要です それと、『ひび割れ』には、ワイヤーメッシュという金網がかなり効果を発揮します、これも3ミリのものから6ミリ(土間は6ミリ)があります。 そして最後にコンクリート打ちですが、コンクリートの場合には、色々な薬品が調合されていてかなりの安定と強度を保障でき、また一度に打つことが出来ますので、どこの場所でも同じ配合状態となります。 とこが、モルタルの場合には、現地調合が基本ですので一回で全てを同じ配合割合で作ることができません、混ぜるたびに強度が変わりますし、強度の保障ができません、(生コンクリートの場合には、コンクリート屋さんがミルシート(基準に適しているかの計算書)を必ず持ってきますので(組合加入業者の場合)強度と調合割合の確認が出来ます。 いずれにしても、一度どこか壊して見ると一目りょう然はっきりすることですので、不安でしたら業者を呼んで、目の前で一部分壊してもらっては如何ですか?。