質問: 念書と契約書の違いについて 不要な過疎地の土地家屋を引き取ってくれると、行政書士の先生と念書を交わしました。 契約書ではないのですが、その土地家屋の地番・家屋番号を全て明記し、支払った50万円で諸経費込みで引き取ると明記しております。 実印を両者押印し、印鑑証明も双方分保管しております。 明記しております契約日を過ぎても一向に進行がないので問い合わせると、 「それはあくまで念書で契約書ではない」との回答で、支払った50万円も土地家屋の引き取りもしてくれません。 何度か問い合わせるうちに、音信不通になり困り果てております。 どなたかお力になっていただけませんでしょうか?
回答: 念書であったとしても、基本的には、契約書と同様の効力が生じます。 先方が念書記載の義務を履行しない場合には、本サイトで弁護士を探すなどして、資料を持ち寄り直接弁護士にご相談されることをお勧めいたします。