質問: 賃貸契約の一方的な解除について。 2017年6月に2年間の賃貸契約(更新)をしました。 同年11月に不動産屋から「賃貸借契約解除の申し入れ」という書簡が届きました。 そこに家主が現在の住まいを売却して私が借りている家に住むから6ヶ月後に出ていってくれと書いてありました。 不動産屋には立ち退きの6ヶ月前に通知したから正当な手順だと言われましたが、契約書を読み返してもネットで借地借家法を調べても疑問が残るばかりです。 契約期間は関係なく契約解除を通告されたら6ヶ月後に出ていかなくてはならないのでしょうか?
回答: 大家には借主で出て行ってくれと言う権利自体がありません。 出て行ってくれと言うのは単なるお願いにすぎません。 なので、質問者様が嫌だと言えばそれまでです。 大家としては、どうしても出て行って欲しければ、質問者様が納得するような立退料を払って出て行ってくださいと交渉するしかありません。 大家の都合で退去する場合の立退料は、100万円単位の結構多額になったりしますので、それほど妥協する必要はないです。