質問: 建物の取り壊し費用について。 元々、義理父の土地に家を建て、主人の両親、私の家族で住んでいたのですが、主人が亡くなった後、義理の両親との関係がうまくいかず、子供達を連れて家を出てしまいました。 ずっと音信不通だったのですが、その間に土地を生前贈与という形で主人の弟に名義が変えられてました。その後も、主人の両親が私たちの建てた家に住み、私たちが固定資産税も支払っておりました。 主人の両親が亡くなり、その家に住む人はいなくなったようですが、主人の弟が先日亡くなった直後に弟の嫁から建物を壊し原状回復をするようにと連絡がきました。 私たちとしては、建物の権利を放棄し、先方の費用で取り壊して頂くには問題ないと考えておりますが、取り壊し費用もこちらが負担する必要があるのでしょうか。今までのこともあり、納得がいきません。 アドバイスを頂けると幸甚です
回答: 無償で利用してきたということでしたら、使用貸借ですし、使用貸借には建物買取請求権は認められません。そうすると原状回復義務のみが残ります。 ただ、回復する義務があるのは、使用貸借で借りていた人です。あなたは、結局最後は住んでいなかったようですし、住んでいた人の地位も相続していないのではないでしょうか。 そうであれば義務はありません。