質問: 土地売買交渉の際の妥当な謝礼額っていくらぐらいですか? 現在借地に住んでいる者です。 地主から現在うちで賃借している土地を購入して欲しいと言われ、代理人の弁護士から金額提示がありました。 提示額が想定額よりもはるかに高かったので、土地売買交渉を得意としている、某社の宅地建物取引主任者の方に金額交渉をしてもらうことにしました。 もちろんその個人ではなく、会社に依頼するのですが、その会社に払う謝礼の相場を知りたいです。 できれば、弁護士からの提示額マイナス妥結額(つまり値引き額)の何パーセントという形にしたいと思うのですが。 こういう場合の成功報酬の妥当なラインがお分かりになる方、ぜひお願いします。
回答: ご当地の不動産鑑定士を探して、鑑定を依頼してはいかがでしょうか。 弁護士さんも不動産鑑定士の鑑定価格なら、無下にできないと思います。 正式な鑑定ではなく、相談とか簡易鑑定といったカタチでおおよその目安を示してくれる鑑定士さんもおられるようです。 (文書で回答や鑑定書の発行をすると高くなることが多いようです)