質問: 家を建て替えしたいと思っています。3000万円台で解体から基礎工事、あらゆる工事費込みで4ldk(2 家を建て替えしたいと思っています。3000万円台で解体から基礎工事、あらゆる工事費込みで4ldk(2階建)をたてられるハウスメーカは有りますか?よろしくお願いします。
回答: はじめまして。住宅アドバイザーのしかまと申します。 ご希望の建坪(床面積)がわからないのですが、すべて込みで3000万円台となると木造在来系の住宅メーカーさん、または地元工務店さんになると思われます。一度、住宅展示場にお出かけし、希望金額と希望建坪(床面積、またはこのくらいの広さのお部屋をいくつなど)などを伝えて、お見積もりをしていただくとよいと思います。 お見積り金額には、どこまで含まれているのか(とくに設備工事)確認してください。 一般的に外構工事(門扉や塀、カーポートなど)は含まれていないので、その費用もひいた金額内に収まっているかも大事なポイントになります。 敷地の大きさや、どこまで工事するかにより金額は変わります。 外構工事は、住宅メーカーに頼むより、近くの外構工事専門店やホームセンターなどにお見積もりをお願いするほうが安価にできます。 また、住宅ローンを組む場合の保証料・建物完成後の登記や不動産取得税やお引っ越し代金・インテリア費用などの諸費用は物件価格の約6~7%ほど用意しておいたほうがあとあと困りません。 お子様がいらっしゃるのであれば、教育費など大変な時期が来ますので、ライフプランにあった無理のない住宅資金計画をしてください。 素敵な住まいづくり、お祈りしております。