質問: 明け渡し請求は、貸主の意思で自由におこなってよいのでしょうか?
回答: いいえ、裁判所を通して正式な手続きをしなければ認められません。裁判所を通さず明け渡し請求をおこなうことを「自力救済」といい、貸主のほうが罰せられてしまいます。