質問: 賃貸契約解除を大家に申し込まれた時... 皆さんこんにちわ!四月にマンションに引越しました。現在八月ですが、この期間三~四ヶ月で三度大家から、うるさい騒音について苦情につき手紙が送られてきました。私的には、静かに暮らしているつもりなのですが...そして、三度目の手紙には、賃貸借契約解除予告通知書と書かれていました。どのように対処したらいいのでしょうか?契約解除された場合は、礼金はともかく、敷金は返済していただけるのでしょうか?まだ三、四ヶ月しか住んでいないのですが...しかも、今日新しい場所を検索していたら、今自分が住んで居る場所が賃貸物件として、既に掲載されていました。とりあえず、借契約解除のはずなのですが、この場合もどうしたらいいのですか?法律的にはどのように対処したらいいのですか?教えて下さい...
回答: 借地借家法28条がありますから、そう大家が一方的に立ち退きを要求することはできません。 建物の建て替えなどがない限り、大家は訴訟するか、示談で立ち退きを図ります。 立ち退いても大丈夫なら、引越し費用、立退き料を請求・受領した上で立ち退きましょう。