質問: 土地について詳しい方教えてください。 2年程前に古い家がたっている土地を更地渡しで購入しました。 そ 土地について詳しい方教えてください。 2年程前に古い家がたっている土地を更地渡しで購入しました。 その時は予算の関係で裏の家との境に柵を作らなかったのですが子供達が裏の庭から出て行ってしまうため柵をdiyする事にしました。 そこで柱を打ち込んで行ったのですが、20cm程から刺さらなくなるため掘ってみると古い土留め壁?ブロック塀?が出てきました。 外構工事前の写真を見るとこの写真のようになっており、現在は裏の庭と同じ高さまで土が盛っており見えないので気づきませんでした。 全くの素人なのですが、このブロックがあっては新しく塀を建てたり柵を作ったり出来ないのではないのか、余計なお金がかかるのではないかと心配です。 この土留め壁については契約書に記載はありませんでした。出来れば更地にする際に撤去して欲しかったと思ってしまうのですが、、、。 不動産屋さんに問い合わせたのですが、書類には書いてないが説明はしたけど覚えていないと。。。 なかなか納得が出来ず。 どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら教えて欲しいです(;_;)
回答: 先の質問で理解されたのではないのでしょうか? 謝ってほしいことと、この質問の内容は別なので、質問は分けてされても構わないですが。 写真に補足してみました。 色を付けた状態に土が敷き詰められ、ブロックは矢印の部分のこと? 右の家が「裏の家」? この部分で土留めがあってるということなら、 裏の家がない更に土地が低かったときに、先にあなたの土地側の土留めとして施工したものでしょうね。 >このブロックがあっては新しく塀を建てたり柵を作ったり >出来ないのではないのか、余計なお金がかかるのではないか > むしろこの上にコンクリートを打つ形でベースを作れば、採石を敷いて転圧する手間も省けますね。 そしてコンクリートを敷きながらブロックを並べていけば、フェンスのベースが出来上がります。 ところで、柱を立つ予定だったと書かれていますが、どうやって立つ予定だったのでしょうか? 穴は掘ったということですが、コンクリートを打たずに土に埋めるだけの予定でしたか? 土に指すだけの方法は深さ20cmでは無理ではありますが、方法の変更で対応可能です。 先の質問のベストアンサーの方のなかにもそのような説明があったかと。 当然ですが、写真の解釈を間違えていた場合は白紙の回答になります。