質問: 66歳からの住宅ローン 皆様のご意見を教えてください。実家の母が、66歳にして住宅を購入したいと言い出しました。現在、賃貸物件に長年無職引きこもりの兄と二人暮らし、個人事業主の母の収入だけで生活しています。毎月家賃を払うよりも、資産になる持ち家が欲しいとのことです。母の収入は不安定で、所得としては400万円前後。物件価格1200万円、頭金として400万円、残り800万円を住宅ローン。返済期間80歳までの14年間(変動金利)にし、繰上げ返済で返していきたい、4年後に満期になる定期預金300万円があるので、それも充てるとのこと。預貯金は他にありません。当該物件は、管理費・修繕積立金・駐車場・固定資産税諸々あわせると、住宅ローン返済額の他に、月4万円かかります。それでも現在払っている家賃程度の支払いだからやっていけるし、今回ワケありで非常に安く出ていて、いざとなれば高く売れる物件なので何とでもなると言っています。私としては、不安定な収入、80歳まで元気に働ける保証も無く、長年無職の兄は当てにならない現状から、無謀な借金だと思うのですが、皆様はどう思われますか?
回答: いくら個人事業主と言えども年金受給対象者に、住宅ローンを組ませる銀行はないと思います。支払えるかどうかの前に、ローンが組めないと思います。