質問: 隣地の木が越境しています 法律相談にそぐわないかもしれませんが、隣地の木が越境していますが、隣地の所有者が登記事項証明書の住所から引っ越していて住所変更登記していません。市役所の固定資産課税台帳も旧住所です。旧住所に手紙を送ったのですが返ってきてしまいました。隣地の所有者を探す方法と越境した木を勝手に切った場合をリスクを教えてください。木を切れないと売買契約した土地の決済ができないので困っています。本件土地は分譲住宅を建てる予定です。区役所は弁護士に相談しろと言います。 教えてください。宜しくお願いします。
回答: まず、民法の建前では、 233条1項 「隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に その枝を切断させることができる」 同条2項 「隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができる」 となっており、 2項で根を切り取ることができるとしているのに対して、枝については、 1項で「(所有者に)切断させることができる」と明確に区別されているため、隣地の枝を勝手に切り取ることはできないということになります。 隣地の枝が伸びていることは、急迫性がある侵害ともいえないので これを切ってしまった場合、正当防衛も条文上は成立しにくいということになります。