質問: 賃貸の際に払う敷金・礼金のお金の流れはどうなっているのでしょうか? また、家賃が滞った際に不動産が徴収にあたるのか大家が直接あたるのでしょうか?
回答: はてな これはケースバイケースです。 一般的には「敷金・礼金」は大家が受け取り、新しい入居者の為の改装(壁紙やカーペットの交換)に使われたり、ローンの返済の一部となったりするでしょう。 「家賃が滞った際の徴収」も大家がどこまで自分で管理しているか、不動産屋にまかせているかで違ってきて、どちらのケースもあるでしょう。