質問: 賃貸アパートの解約の際に室内の傷を故意に隠す行為は違法なのですか? 原状回復とはどの程度ですか?
回答: 室内の傷を隠す行為・・・ですか? 壁の針穴にティシュを詰める行為は「補修」に当たると思うのですが。 故意に隠す=隠蔽行為ですので、壁に穴を開けてしまったところを自身で修理する、補っているところであり、隠れている場所ではないので退去立会者や修理業者が見つけられるか?どうかの話しですね。 退去明渡しをした居室で傷を故意に隠すことってあまり考えられないと思います。 原状回復工事をする業者が見積の段階で気付くでしょうから、立会の後に連絡が入り、「○○にも傷があったので請求させてもらいます」と事後請求になる可能性はありますが・・・。