質問: マンションが売れません! こんにちわ!現在住んでいるマンション売却しようと思い三井のリハウスに委託してはや2ヶ月経ちます。築20年で12階の4fです。広さは3ldkで80.5m2です。子供もいないし、ペットも飼っていないので比較的きれいです。お風呂とトイレは簡単なリフォームしてあります。周辺の相場で1800-1500万と言われ1600万で出しましたが、全く反響がありません。三井は価格を下げましょうと言ってきましたが、本当に価格が原因かも判らず価格を下げるのは解せません。他の販売会社に相談すべきか、価格を下げればいいのか迷っています。どうか良いアドバイスをお願いします。
回答: #5です。 リハウスが他の業者にちゃんと物件を紹介させているか確認するには、ご近所の不動産屋のふりをしてリハウスに確認の電話をするのが良いでしょう。 質問者さん: 「○○不動産の□□と申します。物件の確認なんですが宜しいでしょうか?」 リハウス: 「どうぞ」 質問者さん: 「○○マンション(質問者さんのマンション名)××号室 1600万円です」 リハウス: ここで、「有ります」と言われれば問題無し。 リハウスの言うとおり価格のせいかもしれません。 商談中ですとか言ったら他の業者には紹介させていないと言うことです。 質問者さんの地域のリハウスは新聞に折り込み広告とか入れてます? 私の地域では殆どリハウスのチラシは入りません。 お住まいの地域で新聞に毎週必ず広告を入れているような不動産屋に委任した方が売れると思いますよ。