質問: 基礎工事について 某ハウスメーカと基本契約をし、これから間取り等を進めていく者です。 みなさんにお聞きしたいのは、 「ハウスメーカが基礎工事やアンカー工事をしている時に、 どのようなところに注意して見ておけばいいのか」 というところです。 「注意して見ておく」とは言っても、私も平日は仕事をしているので 土日がメインになってしまうと思いますが、みなさんのご意見を頂戴 できればと思っています。 何故このようなことを聞いているかというと、ハウスメーカ決定に あたり、最終的には2社で検討していたのですが、不採用のハウス メーカの営業から「あそこの会社は基礎工事の評判があまり良くない のでよく注意してみておいた方がいいですよ」と言われたからです。 捨て台詞とも、アドバイスとも受けられますが、確かに私がお願い しているハウスメーカは建売が多いので、その辺の対応力という意味 ではちょっと弱いかもしれません。 よろしくお願い致します。
回答: 普通に確認するところは以下のとおりです。 1.共通事項 1)現場がよくせいりされているか 2)資材の保管方法(※地面に直に資材を置いていたり、資材が雨ざらししているところは管理されていな いと思うのが自然です。) 2.コンクリート打設前 1)鉄筋の径、ピッチ、鉄筋の状態 2)土被り(鉄筋と型枠の離れ) 3)鉄筋の蛇行などしていないか 4)型枠内に異物が混入していないか(空き缶やビニール袋など) 5)アンカーボルトの本数や設置状態 3.コンクリート打設時 1)ミキサー車に水を混入していないか 2)鉄筋をに力を与え変形させていないか 3)ベース部のみ打設などの場合において、鉄筋露出部がある場合、付着したコンクリートをブラシなどで除去しているか 4)シート養生しているか 5)生コンはjis工場から出荷されているか 6)振動機で締め固めているか 7)コンクリートの配合は設計どおりか 8)現場担当者はいるか 4.コンクリート打設後 1)1週間以上は型枠を外さずそのままか 2)基礎の寸法確認 3)ジャンカ(側面にコンクリートが行き渡らない空洞部)がないか まあここまで確認できれば大丈夫でしょう。