質問: 都内閑静な一戸建て住宅地内路地奥の古い中古住宅で、不特定外国人向けのマンスリー賃貸アパートを始めることが何ら説明のないまま発覚し、昨今の外国人による犯罪増加を鑑みて、種々のトラブルを恐れ近隣住民一同困惑しております。 何とか排除、営業停止をさせる方法がないのか?、皆様の知恵を拝借したく質問させて頂きました。 以下に現時点判明している状況を記載致しますので、脱法行為でなければ法的による直接、間接的問わず、どんな方法でも、可能性があるので有れば是非ご教授ください。 また、排除できないまでも何らかの安全対策、同様環境でのトラブル事例が有れば合わせてお教えください。 ・場所、都内一種住専地域、古い住宅地で行き止まりの路地裏、目が届きにくい場所 ・住んでいた方が借地権を譲渡、新しく借地権を購入した方が、 ・建っている古い戸建てを内装リフォームし外国人向けの賃貸業者へ運用を委託 ・普通の一戸建ての各部屋を賃貸、風呂、トイレ、キッチンは共同 ・各部屋にスプリンクラーは設置済み ・ここに管理者は在住しない ・借地権を購入した方もここには住まず遠方に在住 ・建物は今建てれば違法建築 ・土地は狭く今では法的に新築困難な条件の場所(4m道路に面してない等)
回答: そんなに嫌なら皆でお金を出し合って借地権者から借地権を買い取ればいいじゃないですか。 しかし、古い住宅地である以上、代替わりが発生するうちにどんどんいろいろな問題が発生するでしょうから(誰も住まなくなった家が不法投棄でゴミ屋敷化するとか、子どもに甲斐性がなくて競売にかけられる家が出てくるとか)嫌なら皆で出て行くしかないのではと思いますが。