質問: 借地権の購入(?)に関して 調べてもよくわからなかったので質問させてください。戸建を建てるべく土地を探しているところ、不動産屋から市の管理する借地を勧められました。旧借地法が適用され
回答: 恐らく借地権を物納したのですかね。 当然借地権を譲渡しますので市に支払う必要があります。 路線価図面って見たことありますか、それに全面道路の借地権割合と平米辺りの土地の路線価額が載ってます。 例えば土地100平米で路線単価が10万だとすると土地の価格が1000万、借地権割合が6対4だとすると借地権の価格は600万と言うことになりますね。 それと他に掛かる費用は当然底地権者がいますので名義の変更(当然借地権登記します)に100万程度変更料として求められます。 それと毎月地代を底地権者に支払います。