質問: 所有者と連絡がつかない無断駐車について 無断駐車駐車について。 私有地を使って月極め駐車場を経営しています。 貸してる所は個人、会社、飲食店などに貸しています。 ここ5日位前から飲食店に貸している駐車場所に従業員又はお客さんの車でもない車がずっと停まっています。 貼り紙をし警察に連絡をし呼び出しましたが所有者は現れませんでした。 所有者は駐車場近くの住民みたいなのですが住民自体が家におらず困っています。 ずっと停まってる場所が飲食店の駐車場なのでお客さんの流れが悪くなり、飲食店の死活問題にもなりかねません。 1、罰金はとれないとしても損害賠償としていくらか取ってもいいのでしょうか? 2、このまま車の移動がなかった場合、所有者が住んでいるマンションがわかってるので管理会社に車の責任を押し付けてもいいのでしょうか?(レッカー等の費用) また管理会社がそれを拒む場合はどうしたらよいでしょうか? こちらとしては一刻も早く車の移動をしてもらいたいと思ってます。
回答: 1 損害賠償請求は可能ですが,賃貸している物件であれば,被害を直接被っているのは借りている飲食店のようにも思います。 2 そもそも管理会社は物件の管理をしているのであって,居住者やその行いには無関係です。 法的には,迂遠ではありますが,訴訟を提起して強制執行する,ということです。