質問: 最近、私の住んでいる分譲マンションに多くの会社から「マンション売ってください」のチラシが毎日のように入ります。 それには、「無料査定します」という文句もあるので、引っ越したいと思っている私はお願いしたいのですが、これって信用できるものなのでしょうか? お願いしたら、無理矢理、別のマンションを買わせられるということはないのでしょうか? 実際に試した方の体験を教えてください。 (ちなみに私のマンションは築10年で埼玉にあり、駅からも徒歩15分と遠く、すぐに買い手がつくとは思えません。現に別の部屋は、購入価格の半分以下で売り出していたのにも関わらず、1年以上も買い手は付きませんでした。)
回答: 大手も中堅もやっている普通の営業活動だと思います。査定をしてもらっても別に義理を感じることはありませんが、その業者の有力(引っ越す気のある)顧客リストに載り、熱心に営業されます。カーディーラーの試乗会で名前を書いて来るのと同じようなものです。 引っ越したい気持ちがあるのなら、自分のマンションの相場価格は近所の売り出し物件のチラシや、住宅情報誌などでも把握できます。実際に売り出す時は、業者は早く売りたいので、かなり安い査定価格を出してきます。が、自分のマンションに価格をつけるのはあくまでも自分です。他の競合物件との兼ね合いを見ながら、価格を変更したり、売り出しをやめたりは、自分の意思でできます。