質問: 賃貸と分譲では足音の騒音はかなり違いますか? 賃貸と分譲マンションでは足音の騒音はかなり違いますか? 現在賃貸の鉄筋コンクリートに住んでいます。 中古マンションを探していますが、上の階のかたの足音がはっきり聴こえるため 最上階を探していましたところ 業者のかたに賃貸の分譲では構造が違うため、最上階にこだわらなくても大丈夫との説明が有りました 本当にそんなにとは言わないまでも、やはり分譲では足音の騒音は和らぐのでしょうか? 教えてください。
回答: 賃貸と分譲では設計者や事業主の居住者への配慮が基本的に違いますので、防音(遮音)に関しても決定的と言えるくらい違います。外からでもわかるのは、階段を歩いた時の音の響き具合です(試してみてください)。 もう一つの要因は居住者の意識です。分譲ではお互いに末永く付き合うことを前提にしていますから、音に限らず周りには気を遣います(それを疎ましく思う人もおりますが)。 しかし、分譲でも音に対する配慮はここ20年くらいなもので、それ以前の物件は要注意です。