質問: 賃貸物件の原状回復工事を自分で依頼するときについて 小規模ながらアパマン経営をしています。 アパパン経営の他に仕事があって忙しいことがあるので募集や管理や原状回復工事は不動産仲介業者に依頼しています。 ただ原状回復工事が高すぎるといつも思い不満を感じます。 そこで原状回復工事は自分で安い工事費でやってくれる業者に依頼したいと思ってます。 ただそういうことをすると今までお付き合いしてた不動産仲介業者との関係が悪くなったりすることってあるのでしょうか。
回答: 仲介業者にとってオーナーは客ですから関係が悪くなるということはありませんが、高すぎると思うならまずそれを伝えて、下げられないのかを交渉してみてはどうでしょうか? 他の業者と比べて何故これほど高くなるのかの説明を求めて、必要以上の工事までしているなら削ってコストダウンをはかる。 やってることは変わらないのに値段も下げないと向こうが席を立つなら、こちらが業者を変えても不義はないと思います。 同じぐらいに下げてくれるなら、こちらの物件の扱いに慣れてる分、まったく新しい付き合いの業者より話がしやすいでしょうしね。