質問: 隣の部屋の騒音
回答: こんにちは。 Q、>隣の部屋の騒音 今回、RCマンションのワンルームに引越しをしました。 不動産屋に「コンクリート作りですから~」っと言われ 契約して引越しをしましたが、隣の部屋から歩く音、話し声が聞こえます。 片側の壁は、あきらかにコンクリートのため音らしき音は一切聞こえませんが、 反対側の壁をノックしてみると不動産屋からコンクリートですから、 と言われた内容とは異なり木のボードを叩いたような「コンコン」と音が鳴ります。 歩く音は低音で「ドンドン」と響き、話し声(電話など)も聞こえ プライバシーもなく、かなりストレスを感じて再引越しを考えております。 この場合、不動産屋から言われた内容とは異なる部屋に 契約したと思っているのですが礼金などの(一部)返却などは可能でしょうか? A、◆借りたマンションは新築の物件でしょうか? お隣の住人はいつからお住まいなのかお分かりになりますか? もし新築でない場合は以前に住まわれていた方がおられた筈ですから、 その方は騒音を感じなかったのでしょうか? その辺が分かりませんので、回答するのに難しいですが一般的には マンションであれば、隣の話し声まで聞こえることはあまりありません。 質問者様がストレスを感じる程であれば、 かなりの騒音であると思われますので証拠が必要になります。 騒音をICレコーダー等に録音して不動産屋に聞いてもらって 騒音の状況を知って貰ってどうするかを判断して貰う必要があります。 録音が難しいようであれば、騒音が聞こえる時に不動産屋に部屋に 来てもらって騒音の状況を確認して貰って下さい。 お隣に不動産屋から静かにするように、注意してもらう方法もありますが、 大体一時的には静かになりますが、また煩くなることが多いと思われますので 質問者様が、どのようにして欲しいのか希望を不動産屋に申し入れて下さい。 礼金は大家さんに対してお支払するものですから、返還は難しいと思われますが、 そのマンションに空室があれば、部屋を替えて貰うように不動産屋に お願いしてみて下さい。 そのマンションに空室が無ければ、不動産屋に言って他の同じような物件を 不動産手数料を安くして貰うか、無料にして貰って仲介して貰って下さい。 不動産屋が質問者様のお願いを受け付けて頂けないようであれば、 最寄りの消費生活センターに、出向かれて詳しく状況を説明して頂ければ 親切に相談を聞いて頂けます。 ☆消費生活センター ● 参考までに、こちらをご覧下さい。↓ ● ● 消費生活センターに御相談なさる場合は、賃貸物件に関する資料を 全て揃えてから御相談なさった方が、適切なアドバイスをして 頂けると思いますし解決も早くなると思います。 不動産屋の対応に誠意が感じられず揉めそうな時は質問者様が不動産屋と 交渉せずに、消費生活センターの方に不動産屋との話し合いを お願いすれば交渉して頂けると思います。 家賃をきちんと支払っている以上は、質問者様が平穏な生活ができるように 配慮する責任が大家さんと仲介した不動産屋にはあります。 今のマンションに住まわれて、どのくらい経過しているのか存じ上げませんが、 なるべく早めに不動産屋にお隣の騒音の証拠を集めて聞いてもらって、 質問者様の希望を申し入れて下さい。 不動産屋の対応が悪くて、誠意が無ければ無理に交渉を続けないで打ち切って 消費生活センターに御相談なさって下さい。 これまでの説明で、御理解頂けましたか? まだ疑問点や御質問があれば、回答リクエストして頂ければ 私のわかる範囲で、アドバイスさせて頂きます。 上手く解決するように願っております。 立春を過ぎましたが寒暖差が激しい日も多くなりますので、 体調を崩さないようにお気を付け下さい。 決して無理をなさらずに風邪などにも注意なさって、 健康第一で御活躍なさって下さい。 色々と御苦労が多いでしょうが、御身体を大切になさって頑張って下さい。 応援しております。 失礼致します。 xxx_d_b_xxx様へ