質問: マンション購入の共同名義について 今年結婚し、来年マンションを購入することになりました。 昨年義父が他界し、その遺産で一括購入するのですが、名義は主人と義母の共同名義です。 私は主人に遺産を相続させて主人名義で購入すればいいのにと思いましたが、義母がいうには遺産を息子に相続させると贈与税?がかかり、毎年多額の固定資産税も払わなくてはならない為、義母と共同名義にするのが一番良い方法だと知り合いの弁護士に言われたそうです。しかも、共同名義にしておけば主人が勝手に売ることが出来なくなるという考えもあるそうです(主人は以前消費者金融から借金をし、親にバレて肩代わりしてもらったことがあるのであまり信用がありません)。 しかし、なんとなく腑に落ちない点があり、その後主人に聞いたところ、共同名義にする本当の理由は、離婚した場合に妻である私に慰謝料として請求されるのを恐れてのことだと聞きました。「最近の若い娘はわからないから・・・」というのが義母の本音だったそうです。もちろん主人が勝手に売らないようにというのもあると思いますが。 とてもショックでした。 離婚したとしても私は慰謝料として請求しようなんて思っていませんし、請求できることすら知りませんでした。 この文章をお読みくださった方で、今後どのようにするのが良い方法なのか、何かアドバイスをお願い致します。私は二人で生活していくのだから、遺産なんかいらないから私と主人の共同名義でローンで購入してもいいと思っています。
回答: 最後の御意見で正解とおもいますが、 問題は世間というやつで、税務署の方は世間を相手に仕事をされています。その購入費用にだれがどれだけかかわったか。ということが所有に反映しているかだけしかみません。10年もつれそって専業やってればマンションの半分ぐらいという意見も無視されます。もう少し長ければいいようですが。 現時点での環境整備の費用の件でかちんときてられるようですが、2人で生活していくんだから余計なことというなら、御主人さんとゆっくり話し合われたほうがいいような。こんなことごときで、悩んでいたら先々大丈夫ですか?