質問: 住宅っていくらぐらい値引があるの? 新築の一戸建て住宅を検討しています。住宅って値引あるんですか?あるとしたらどのくらいの額ですか? 車なら普通は10%くらいは値引ありますよね。でいろいろなところまわって交渉したりしますよね。住宅も同じなんですか?またマンションはどうなんでしょう?
回答: はじめましてakaoniと申します。私も今住宅の建築を計画しております。いままで何人かの営業の人と話しをした事から、少しでもアドバイスになればと思います。住宅の価格については、メーカーと工務店では見積もりの出し方が違うということです。例えば、mo-さんの言うように車の値引であれば出来た物から自動車メーカーさんの利益を削って値引きをしていると思います。住宅のメーカーもドアやキッチンなどかなり細かく見積もりをつくってあり、そこから値引きをするため、車と同じく出来る家の質と値引きは関係無いという事です。工務店の場合、客の予算に合わせ設備を決め、建物の質も変えて行くのだという事です。その分、あまり値引きをさせると手抜き住宅のような質の低い物になってしまうという事です。私の場合、親の家を工務店に建ててもらって20年くらい建ちますが、かなり安かったらしくかなり痛んでしまっているのを見ているので、今回の計画では当初よりメーカーにしようと思っていたので多少偏った意見なのかも知れませんがそんな所だと思います。 チナミに私の場合、ヘーベルハウスとダイワハウスの2社から見積もりを取っていますが、ヘーベルさんが約6%、ダイワハウスが約5%位値引してくれました。両者とも私の会社と提携値引?というのがあったらしく、他の人よりは引いてもらえたようです。今回は検討からはずしましたが、積水ハウスの営業さんと話していた時の話では、積水さんの場合10%くらいは引いてくれるといっていました(ホントカナ?)。 mo-さんも頑張って交渉してください。