質問: 住宅ローンの借り換え検討中です。 現在地銀の変動金利0.95%,返済期間20年,借入残額1500万円,毎月4.5万円,ボーナス月約15万円です。 マンションの築年数は約10年。 当方は現在40歳前です
回答: 一般に、元本が減り始めないと諸経費が かかるから、厳しいとされます。 最初は金利を払ってる時期ですから、難しい でしょうね。 ところで、この場合、金利が0.19しか変りませんから、 どんなもんでしょうね。 固定金利は、魅力ありそうですが。