質問: 婚約者の共同名義 7月に入籍の予定ですが、婚約者の共同名義でマンションを購入しました。入籍後、登記の変更は簡単に出来るものなのでしょうか?また、必ずしなくてはいけないのでしょうか?そして、ローンについてですが私と彼が頭金300万ずつで、計600万。彼は自分の貯金から出しますが、私は親から貰います。しかし、今銀行に200万入ってますので頭金を支払う前に300万の振込みが親から入ってきたとしても贈与税はかからないですよね??また、頭金は300万ずつですが、ローンは彼が支払っていきますので彼の持分は9で私が1になります。これって何か問題でしょうか?無知ですみませんが、分からないことだらけなのえ教えて下さい。宜しくお願いします。
回答: >入籍後、登記の変更は簡単に出来るものなのでしょうか?また、必ずしなくてはいけないのでしょうか? 恐らく姓の変更についてのことと思いますが、簡単に出来ます。しかし多少の費用がかかります。必ずやらなければならないものではありません。しかし、やっておいた方がすっきりはするでしょうね・・。 >贈与税はかからないですよね?? 住宅取得資金ならばかからないです。 >ローンは彼が支払っていきますので彼の持分は9で私が1になります 物件取得費が3,000万円ということでしょうか?それならばその持分で良いと思います。