質問: 同じアパート内で部屋を変わる場合の礼金について お世話になります。 同じアパート内でちょっと広い間取りの部屋に変わろうと思っています。 空き部屋が出たので、不動産屋さんから条件を提示されましたが、その中に礼金と敷金があり、金額的にも今の部屋を始めて借りたときと同じ金額です。 敷金は、部屋の契約解除時、その部屋を退去するときに修理補修等が必要な所があれば、その分を差し引いて、借主に返却されるものと聞きましたので、これは、部屋を移るに当たって新たに請求されるのはわかります。 わからないのが、「礼金」で、これは同じアパート内であってもやはり請求されて当然のものなのでしょうか? お教えいただけると助かります。 よろしくお願いします。
回答: in_go-ing です。 『お礼』拝読いたしました。 > 「礼金」というお金の意味合いがよくわからないのですが、これは手数料ということですか? 本来は大家への『礼』と言う意味だったようですが、不動産屋さんの手数料は法律で家賃一ヶ月分までと決められています。しかし、不動産屋さんだって駅前の一等地に事務所を構え人を使って営業していてはそんな金額でやっていけるはずもありません。その為、大家に入ってきた『礼金』を何らかの名目で、それこそお客様を連れてきて頂いた『お礼』として、お願いしている不動産屋さんにお支払するのが一般的?でしょう。まぁ、中には「法律で決まっていることだ。」と支払わないような大家もいるのでしょうが、不動産屋さんあっての大家ですから、『共存共栄』って事だと考えています。借主さんだって不動産屋さんが無くなればご自分で一軒一軒当らねばならない。大家の方も自分でhpにでもあげなければならない。不動産市場には無くてはならない仕事と思っています。 私なんかは、首都高速の制限速度を50kや60kなんかにして本当に制限速度で走るには警察に届けなければならない(放送関係者がそう言っていました)ような馬鹿げた制限と同じ様なものだと思っています。