質問: 海外の不動産を日本で売るには、日本側のライセンスは必要ですか。 新規に海外不動産の仲介業をする予定です。以下2つの事業をします。 1.ベトナムの不動産仲介 ベトナムの不動産仲介業者の代理店として、ベトナムの不動産を日本人が買うための仲介をします。ベトナムには会社を設立せずに、日本の法人で行います。売買の仲介および賃貸の仲介業を代理店として行います。対象は日本に住んでいる日本人です。 →この場合は、日本国内でのライセンスや、省庁への手続きは必要でしょうか? 2.バングラデシュの土地と物件の仲介 バングラデシュに法人を設立して、不動産事業を行います。バングラデシュの土地と不動産を日本人が買うための仲介をします。対象は日本に住む日本人です。また、バングラデシュに設立した法人でも現地で土地と物件を売買します。 →この場合は、日本国内でのライセンスや、省庁への手続きは必要でしょうか? 以上2つの事業を始めるために、日本側で必要な手続きについて具体的に教えてもらえると幸いです。参照すべきリンクもあれば添付してくださると助かります。
回答: 日本の宅建の資格が必要となります。 もっとも弁護士に代理交渉を任せたらうまくいくかもしれませんね。