質問: 隣の住人の騒音について アパートの1階に住んでいます。 隣の住人の騒音に1年以上も悩まされています。 騒音の原因は小さい子供の足音が大半のようです。 はっきり言って、尋常じゃありません。 生活音のレベルははるかに超えています。 何度も苦情を言いに行っているものの、 「努力しています。」 「子供が言うことを聞かなくて...」 という言い訳だけで、全く改善されないどころか、 日に日にエスカレートしている気さえします。 プライベートな問題とかで、入居する時は、大家、不動産屋からは 隣に子供がいるということは全く知らされませんでした。 後から考えると、敢えて言わないで、言葉は悪いかもしれませんが、 双方に騙されたのかもしれません。 引っ越そうかとも思いましたが、経済的な問題もありますし、 騒音を立てている方が、居座って、静かに我慢している方が 出て行くのはどうしても納得が行きません。 大家は: 「子供がいるから仕方ない」 「生活音だから...」 と言って、あたかもこちらが神経質なのが悪いような口ぶりです。 大家は2階に住んでいるので、実際にどれくらいの騒音か分からない というのもあると思います。(2階は静かです。) こんな相談をすると、いつも我慢しないこちらが悪いような回答を されたり、引っ越せばいいじゃないか?という回答が殆どですが、 同じような体験をされた方もいらっしゃるのではないでしょうか? 個人的な体験ですが、学生の時、ベニヤ板一枚で仕切られたような 学生寮に住んでいて、確かに音もよく漏れましたが、 今ほどうるさいということはありませんでしたので、 決して特別に音に対して神経質と言うことはないと思います。 皆さんがどう思われるかということと、法的な方法、 または対抗策(法律の範囲内であれば構いません)があれば、 是非伺ってみたいです。 よろしくお願いします。
回答: 入居した時に間に仲介業者は入らなかったのでしょうか。 仲介は文字通り、借主と貸主の間に立って双方の言い分を聞く義務があるのですから、そちらに訴えてみた方がいいと思うのですが。 私も同じように賃貸に住んでいた時、階上の住人があまりにもうるさくて困っていました。 真夜中に天井が抜けるのではないかというほどの爆音が毎晩、3時間も続いたのです。 (ちなみに階上の住人はお婆さんの一人暮し。 いまだに何の音だったのか謎です) 騒音がしたその時に本人に直接言いに行きましたが、居留守を使われてまったく改善されない。 それで仲介不動産屋に「階上の住人がうるさくて生活に支障をきたすので、退去して別のところに入居する敷金礼金、引越し費用全額出してください」と訴えに行きました。 さすがにその住人に対しては他の人からも苦情が出ていたようで、不動産屋さんも信じてはくれました。 ただ本人に通告しただけで、引越し費用は出してくれませんでした。 でも一応、それによって騒音は1/100くらいにはなったので、その後3年間、私もそこに住みつづけましたけど。 対抗策というよりも、はっきりと「法的手段に出ます」ということを訴えるだけでもいいと思いますよ。