質問: 認知症の父名義の土地を売却する方法はありますか? 父が認知症になり、特養ホームに入って4年目になります。 父は今年93歳で、息子の私は60歳です。 父と私は3年前に自己破産して、現在生活保護を受けています。 そのため、車もなく、 ネットショッピングやネットスーパーで買い物は済ませています。 とにかく、お金がないため、庭は荒れ放題、 家屋が壊れても壊れたまま、直す修繕費用もありません。 そこで相談です。 最低限の生活すら確保出来ない現状を打開するため、 父名義の土地を売却したいのですが、何か方法はありますか? 生前贈与という形になるのでしょうが、これは無理ですよね? 私は、ただ父の亡くなるのを待つしかないのでしょうか? 法律はそこまで融通の利かないものなのか、何卒ご指導願います。
回答: 生活費やホームの入所費用を捻出するために,不動産を売却することは珍しくありませんが,お父様が認知症ということであれば,まずは家裁で,お父様のために成年後見人を選任してもらわなければなりません。そして,成年後見人が不動産を売却することになります。 もっとも,生活保護を受給されていることとの関係で,売却代金をすべて生活費やホームの費用に充てられるのか,という問題はあると思います。