質問: 債務者および抵当権設定者以外の者が、抵当不動産を時効取得すれば抵当権は消滅するとありますが、どういう仕組みなのでしょうか?
回答: 第三者が、土地を時効取得した場合、その取得は「原始取得」と考えられています。原始取得とは、何も負担がない状態での取得になりますので、抵当権が設定されていても、その抵当権は消滅致します。