質問: 戸建て購入について質問です。 現在、関東圏で戸建ての購入を検討しています。 予算としては全て込みで5000万程度で考えており(諸費用として別途500万準備)、土地は170平米で1700〜2000万程度の地域を希望しています。建物延面積は110平米ほどで考えています。 建売・新中古・注文のどれを選ぶかは強い希望は無く、条件が合うものから選ぼうと思っています。 ここ最近、ダイワハウスと積水ハウスの話を聞いてきました。どちらも110平米の戸建てを立てるのには最低3500万〜4000万は必要になるという説明でした。これが標準であり、値段を下げるには壁をぶち抜いて材料費を減らすか標準よりグレードを下げるかぐらいだと。 単純に考えて坪単価約110万から120万が標準のようです。私の価値観としては標準と言われる額が高すぎると思うのですが、皆さんもこのぐらいの予算で戸建てを購入しているのでしょうか?ちなみに、建売でも少しは安くなる程度で標準仕様だと坪110万弱程度だそうです。 私たちの年収や返済期間から見てどちらも6000万まで購入金額を上げることを提案されました。ダイワにいたっては、それでもweb完結する半注文住宅しか建てれないらしいです。 正直、予想よりも建物が高すぎてびっくりしています。 夫婦の価値観としては、土地の値段はある程度仕方ないにしろ建物にはかけれて坪100万程度という認識です。 長くなりましたが、質問です。 私たちの予算から考えると、大手ハウスメーカーを検討するのは無駄足でしょうか? ハウスメーカーでの注文住宅は早々に選択肢から外した方がいいのでしょうか? 色々比較検討をしたいと話を聞きに行ったものの、私たちの予算は標準にも満たないのだと落ち込んでしまい夫婦で戦意喪失しています。 皆さんのご意見お待ちしています。
回答: 2つともぼったくりハウスメーカーですやん。 まぁ話半分に聞いてたらええよ。そんなもん。