質問: 公団住宅で水漏れしてしまいた 私は築30年程の都市公団住宅に昨年11月に入居いたしました。今年1月1日に洗濯機の排水ホースが外れ階下まで漏水してしまいました。 すぐに階下の方へお詫びに伺い、拭き取り等の作業はさせていただきまして、幸いにも更に階下への被害は無かったのですが、その後の対応について困っています。 私は団地保険等に加入していませんので、修理費用等を負担するつもりではいますが、公団指定業者に見積を依頼するにも「修理個所を先方と決めてから連絡して欲しい」と言われました。階下の方(a氏)からは特定の個所の指定は無く「とりあえず公団なり業者なりに査定してもらいたい」と言われています。 この場合、どこにどのように依頼すれば良いのでしょうか?是非、アドバイス頂きますよう宜しくお願いします。
回答: 変ですねぇ。「当事者間で解決してください。」ってこの場合はあなたと公団が当事者なんですよ。 aさんはそこへ住んでいるだけですから、修繕範囲を勝手に決めてしまっていいのでしょうか? たぶん公団の人が面倒に思っているだけでしょう。 このような場合は修繕しないならしないで、公団に一筆もらっておいた方がいいでしょう。 [万一、漏水箇所にシミ等ができてもaさんに修繕義務は無いという内容。ついでにあなたの修繕義務も無いとしておけば万全です。] aさんだって特に不便を感じていなければ、住んでる脇で工事とかされたくないでしょうから。