質問: 批判はなしで、よろしくお願いいたします。 中古住宅を購入予定です。 主人 年収300万前後 一人親方 5年以上 妻 年収220万(現在時短勤務の為) 正社員 5年以上 頭金1000万で、残り1000万だけ借入をして2000万の物件を検討しています。 恥ずかしながら、主人の確定申告で経費にあげれるものをあげてまして💦 2年連続手取り160万前後で申告してます。 今年度に関しては、コロナの影響で売上が減って手取り90万で申告してます。 この場合主人はローン通らないですよね?💦😅 住宅ローン控除のために夫の名義と私の名義で借入れたいのですが、諦めて私の名義のみで購入した方が良いのでしょうか... 私だけでみても今年時短勤務だったので、控除後の所得が150万くらいです💦 そもそも私だけだとしても通らないかもしれませんが...😭
回答: 今年中古の物件を買いました! まさに同じ感じで、主人も去年まで自営のアルバイトとして申告は非課税になるくらい低くしてまして😓 去年から跡を継ぎ年収600ほどになひました。が、まだそれも一年と少ししかデータはなく過去3年分のデータが必要なので2年間は非課税のデータになり信用性はかなり少ない中地銀の銀行へ審査に通しました。 2100万の物件でしたが500万頭金を入れるとして、1800万のローンを保証人をつける条件で審査に通りました! 家を購入したいなら一年でも二年でもしっかりしたら申告をした方がいいと思います😅