質問: 地盤改良、した方がいいの? 新築一戸建てを建てるため、先日jioで地盤調査をしてもらいました。 (スウェーデン式サウンディング試験) 調査の結果、地中8.25mまでは地盤に問題なく (もらった資料を見ると全ての測点の各深さで荷重1.00knで合格? ところどころ0.75kn、一箇所だけ6.25mの深さで0.5knというのがありました) 考察は 「建物荷重の応力範囲において緩い層が分布している地盤です。対策としては、全体に入念な締め固めを実施した上で荷重分散効果の高い ベタ基礎の採用が適当であると考察します」と 調査書には書いてありました。 設計者からは調査結果が良かったので地盤改良の必要はないが もし「念のため」と思うのであればやってもいいと言われました。 費用は132万円です。 木造2階建て、ベタ基礎なのでjioの調査結果を信頼して 改良しないで建てようか? それとも安心料として132万円支払って改良してもらうか 迷っています。 地盤改良をせずに建ててしまっても 地震や地盤沈下は大丈夫なのでしょうか? みなさんは、地盤改良をしないくても良いと調査結果が出ていても 地盤改良はされますか? 建ててしまって、後で後悔したくないのでお聞きしました。 よろしくお願い致します。
回答: 基本的には地盤改良しなくても良いと思います。 jioの特長は、地盤調査結果をjioが解析し、その結果何かあっても5000万円までの保証がつく事だと、私が建てた工務店では説明してくれました。せっかく改良しなくても良いという結果が出たのに132万円も掛けることはもったいないです。設計者の念の為にやるならという不安を煽る説明は、どうも納得がいきませんね。 kwp9001さんの資金計画に余裕があるという事ならやられても良いとは思いますが。他にいくらでもお金の使い道はあるように思います。 地盤改良しなくても良いという結果はラッキーだと思いますよ。良い家作りされることを、お祈りしています。