質問: 住宅ローンについて質問です。2年以内に注文住宅の購入を検討しています。 夫:20代 見込み年収約400万(勤続10ヶ月) おそらくブラック。 原因は奨学金の滞納で、既に繰上げ完済済み。 私:20代 育休中 前年の年収約500万 公務員、国家資格あり 奨学金あり(毎月2.2万返済中) 車ローンあり(毎月2.7万返済中) 育休明けはフルで復帰予定 この状態で3500万の住宅ローンは借りれるのでしょうか?計算したところ毎月約10万の返済になるのですが、家計としては返済可能な範囲です。 心配なのが、 ・夫がブラックなので自分一人の名義で3500万借りることができるのか ・奨学金や車のローンがある状態で住宅ローンを組むことができるのか ・育休中でも住宅ローンを組めるのか 週明けに地元の銀行に電話で聞いてみるつもりなのですが、少しでも情報が得られればと思い質問しました。 どなたかわかる方、体験談など聞かせていただけると助かります。 よろしくお願いします。
回答: 男性で公務員だったら3500万くらいなら問題なく借りられると思いますが、公務員でも女性だと今後また産休育休とる可能性もありますし、子育てなどで離職の可能性もなくはないので「問題なく」とは行かないかもしれませんね。 車のローンは完済してくださいと言われると思います。