質問: 住宅の新築について 実家の住まいを建て替え、同居をと考えています。 いくつかの住宅展示場を回り、「こんな家にしたい」というものが少しずつ見えてきました。だいたいの構想は頭の中に描けるものの、それがいったい敷地内にうまく収まるのか(建ぺい率とかありますよね)、果たしていくらぐらいの予算ならやっていけるのか、など。まず、どこから手につけて良いのかもわかりません。住宅メーカーを選択するのが第一歩でしょうか? 住宅メーカーについても、実家の父は、ダイワハウスがいい(近所に知り合いがいてこれからの付き合い等を考えて)、主人は、木造住宅(積水ハウスの木造)がいいと言っています。私も、実際展示場などを見ていると、どこのメーカーさんも納得できる面があり、これはというのがありません。 まず、住宅メーカーの選択方法、木造住宅とその他の住宅の違い、メリットデメリットを教えて欲しいと思います。
回答: まず依頼先を決めるのがいいですが、住宅メーカーにもう決まっているのですか? 依頼先は (1)工務店 (2)住宅メーカー (3)設計士 の3つがあり、それぞれに特色があります。 設計士は高いと思われがちですが、そんなこともありません。 頭の中にあるイメージをうまく図面にしてくれるでしょう。 住宅メーカーはすでにある多くのプランから対応できるものを選んで、応用させる設計がメインですが、設計士に依頼する場合は白紙からの設計になります。 セミオーダーとフルオーダーの違いですね。 無駄と思われるところも指摘してくれますし、家を作る感覚は一番つよいかもしれません。 お住まいの地域はわかりませんが、これからの家でしたらどの工法でも「高気密・高断熱」対応であることをおすすめします。 これも色々工法があります。 住宅展示場も良いですが、雑誌等でもう少し情報を集めてはいかがでしょうか?