質問: マンション購入で迷っています 持ち家の購入を検討中です。 本当は「土地を購入して一戸建て」が希望なのですが (土地を探し初めて一ヶ月ちょっとですが 物件数が少ない 地域と不動産屋には言われました) 予算の関係上なかなか希望通りのものは難しい状態で もう少し粘って探してみようか マンションに(地域的に新築 物件が無いので中古)切り替えようか迷っています マンションに切り替えるとして迷っている事があります。 1.駅から徒歩5分 75~80平米 築25年 3000万後半~4000万前半のマンション 2.駅から徒歩25分 90~100平米 築5年 約5000万のマンション どちらにしようか迷っています 駅から近いのは魅力ですし資産価値もそれなりにあると思いますが 何せ築25年と言うのが気になります もうひとつは 平米数の広さ 築年数の浅さは魅力ですが 駅からの距離、埋立地のための地盤、海に近いための風の強さが 気になります。 人それぞれ何に価値を見るかなどいろいろあると思いますが 今後のことを考え 皆さんのアドバイスをいただきたいと思います よろしくお願いします。
回答: 私なら2つとも 買いません 築年数が古いと将来的に建て替えの問題が出てくるでしょうし 駅から遠いと通勤も不便ですし もし売却しなければいけなくなった時 資産価値はかなり落ちる事が予想できるからです 何か急ぐ理由でもあるのでしょうか? ないのなら もっとゆっくり考えてもいいと思います その駅だけで考えるのではなく沿線も考慮に入れるとか いろいろと選択肢はあると思いますよ