質問: 新築一戸建ての購入について、アドバイス願います。 希望の土地は大阪府。年収と貯金が各500万円、頭金300万円の予定で、新築の購入を検討中です。 4LDKの二階建て、土地(30坪ほど)と建
回答: 大阪のどの地域で検討しているのでしょうか?場所によりますが新築一戸建で2800万円はちょっと厳しいかもしれません。 例にあげると北摂の豊中・池田・箕面・茨木の場合、坪単価相場が約80万円ですので100m2の敷地に新築一戸建だと3500~3800万円になると思います。2500万円以下の物件があるようですが、施行主は地元の工務店か不動産業者でしょう。だからといって欠陥住宅とは限らないですが、それなりの材料を使用して安く建てているのではないかと思います。