質問: 一戸建て貸家の管理費について 一戸建ての貸家に4年近く住んでいます。 毎月家賃のほかに管理費として5000円を払っています。 ですが、使い道が分かりません。 お庭の草むしりも、電球の交換も1度もやってもらったことがありません。 入居説明などの時に、「草むしりが必要になったら連絡をしてほしい」とか「電球が切れたら交換しに行くので連絡をしてほしい」とういった話がまったくなかったので、貸家というのは全て自己責任なのかと思っていました。 そのため、草むしりは家族でやっていますし、電球などの消耗品も全て自費で交換しています。 ただ、インターフォンが故障してしまい、新品に交換してもらったことがあるだけです。 前に住んでいたアパートでは月に一度、業者の方が来て外階段や廊下のそうじ、廊下の電球の交換などをしていたので、管理費を払っていても納得できました。 それが「管理費」の使い道なんだなと思えましたし。 単純に計算しても管理費だけで240000円払っています。 最近引っ越しを考えていますが、全く使われなかったであろう管理費は返してもらえるのでしょうか? また、今までの管理費の使い道を聞くこともできるのでしょうか? ちなみに契約書には「雑費」、入居時に見る間取り図などが書かれているチラシ(?)には管理費と書かれています。 よろしくお願い致します。
回答: 大家してます >全く使われなかったであろう管理費は返してもらえるのでしょうか? 返してもらえないでしょう >今までの管理費の使い道を聞くこともできるのでしょうか? 聞いても回答はないかも? だいたい家賃と管理費を区別している大家は少ないでしょうね 飲み屋などのサービス料と同じ、きちんとした内容と金額が決まっている物でもありません 私自身も戸建てでも高額の管理費が有る事を知りませんでした うちの戸建ては町内会費だけ別途頂いています(金額が変化する可能性が有りますから) アパートは管理費は頂いていませんが定期的な清掃などは行っております ちなみに私も賃貸マンションを借りていますが「管理費」は有りません、家賃+駐車場代だけ支払っています