質問: 収益物件譲渡の譲渡税金について お世話になっています。 平成11年11月に2億円の収益ビルを購入しました。 この年に減価償却として200万円、平成18年に1,000万減価償却をしました。 仲介費用・登記費用としては、購入した際に800万、売却時に400万円支払いました。 19年2月に2億5000万で売却したとき、税金はどのように計算すればよいでしょうか? 宜しくお願いいたします。
回答: ざっくりと計算しますと 25000万円-(20000万円+800万円-200万円-1000万円)-400万円 =6400万円 6400万円×20%=1280万円 ただし、19年の償却も計算されていないようですし、微調整は必要でしょうね。