質問: 道路面側の工事を後日... いま、建築中で家の前に舗装道路ができる予定です。 そのため、道路ができた後に駐車場のコンクリートを打つ工事をすることになりました。 それまでは砂利を敷いておきます。 予定としてはh20年に道路工事らしいですが、まだ決定ではなくきちんとした年月日ははっきりしておりません。 契約は駐車場の工事も込みで既に契約済みなのでこの部分を引いてくれとはできそうもありません。 そこで何か業者に”道路完成時に駐車場工事を行います”など一筆書いて貰う必要はありますでしょうか? 特に現在工事中に問題などは起きておりません。 まぁ、その業者が倒産してしまえばその紙は意味を成さないのは承知しておりますが。。。倒産しませんよね??なんて言えませんし。 アドバイスをお願いします。
回答: 施工業者からしたら迷惑な話です。 hmならまず無理でしょうが、工務店などなら妥協の余地はあるかもしれませんね。 hmの場合は物件毎にデータ管理されて工事費支払い完了入金を管理されてますからイレギュラーが厳しいのが普通です。イレギュラーは本社稟議書物で稟議が下りなければ不可能となってしまうこともあります。 工務店でも、決算を一度またぐ可能性が高いのでえ~というところをぐっと抑えて「いいですよ」といってくれるかも知れません。経理処理は工務店は事務員がやるので担当者はあまり関係ないですからね。「いい」という可能性は高いわけです。 それにしても、60センチも下がることを見越して建物の深基礎やアプローチの余裕があるのでしょうか?60センチは大きいですよ。コンクリート打つだけでなく土留め工事も発生しませんか?アプローチに階段も必要になるでしょう。コンクリート工事だけ残したつもりでも他の工事費の方がたくさんかかり見積もりなおしという可能性はありませんか? それを考えるとコンクリート工事を引いて完了させるか、もしくは次回の外構工事からコンクリ打ちの金額○○円分は差し引く約束をとるかどちらかになるのではないでしょうか?