質問: 個人事業主申請を考えているのですが、調べるとわからなくなってしまいました。
回答: >個人事業主ではなく、ただの雑収入として、計上しないといけないのでしょうか? 不動産の賃貸による所得は事業の規模にかかわりなく不動産所得に該当します。(雑所得になることはありません。) 規模が小さくても青色申告も可能です。(青色申告特別控除は10万円ですが。) 雑所得にならないので赤字になった場合に給与所得との損益通算(相殺)も可能です。(業務的規模の場合、制限がかかる事が有る。) >ちなみに私は会社員をしており、個人事業主を行えると節税になると思い、考えております。 不動産所得に赤字が生ずることは少ないので、あなたがお考えの節税効果はおそらくないと思います。 単純に収入は増えるので家計の助けになります。