質問: 備え付けの家電の弁償 もともと家電付きの部屋に住んでいたのですが、隣人とのトラブルを大家さんに相談したら部屋を移動することになりました。 その際、契約が「家電付き」から「家電なし」に変更になっていたのですが、気づかずに備え付きの家電ごと引っ越してしまいました。 数年間何も言われることはなかったのですが、アパートを退去するときになって前の部屋の家電の弁償とクリーニング代も支払えという話になりました。 その時に行ってくだされば家電はすぐにお返ししたし、クリーニング代が必要なら別のアパートに引っ越したのに、という思いがあります。 今になって支払わなければならないのでしょうか?
回答: (株)k-linksの昇と申します。 質問の件ですが クリーニング代は室内でしょうか? もしハウスクリーニング代金で請求がある場合 部屋を借りる際に、重要事項説明で説明してるか特約に記載があると思います。 また賃貸借契約書にも記載あるので 書いてる場合は必要になると思います。 家具家電付契約で違う部屋に変更してもらった際そのまま移動したと言う事ですよね そこは判断が難しいと思います。 とらえ方ひとつですが 大家さんは部屋をでた際になぜ築気づかなかったのか? また知ってそのまま賃借して 退去する際に後付で請求してきたのか? 質問者様は違う部屋も同じと思い、勘違いしてたわけですもんね。 請求金額の度合いにも寄ると思いますが 話がまとまらないよようでしたら 法テラスに相談してもらったほうが良いと思います。 お互いに過失などを考慮した上で正しい答えが聞けると思います。 そもそもその内容も重要事項説明に記載はなかったでしょうか?