質問: 入居審査・契約と仕事、収入について 引越して新しい部屋を契約する場合 仕事内容や給料に関して、どのような書類が必要なのでしょうか? まず、今働いている会社の情報(住所連絡先)は必要ですよね? その時、どういう職種だとかも、知らせないといけないのでしょうか? また、収入証明書も必要ですよね それは、源泉徴収票、毎月の給与明細書、(自営業の場合は、確定申告書の写しや納税証明書)のどれかひとつでokなのでしょうか? それとも、源泉徴収票でなければダメ、とか、毎月の給与明細書でなければダメ、 とかはありますか?(自営業以外の場合) また、他には仕事や給料に関して、他に何か提出したり知らせたりする必要のあるものはありますか? あと、例えば今まで1年半ほど働いていなくて、 今度引越するにあたり、急遽働く事にした場合、 源泉徴収票も過去の給与明細書もないので、提出できませんが その場合は、入居契約はできませんか? 例えば、以下のような場合です 1年半の無職期間の後、9/1から働き出す そして9/15に引越 のような場合、働きだしてからまだ1ヶ月未満なので 給与明細書とかもないし、 過去1年半に渡って無職だった為、過去の給与明細書も源泉徴収票もなしです。 こういう場合、入居契約は無理でしょうか?
回答: 大家しています。 書類がどうのという問題ではありません。 要するに、借りたいといわれる方が家賃を払っていくだけの安定した収入があるかどうかが知りたいわけです。 ですから、前年の源泉徴収票を見せていただいたり、会社への在籍確認をしたり、保証人様の収入の証明を頂いたりするわけです。 質問者様の場合、私のところのような、管理会社や大家さんが審査をされるようなところですと、とてもしっかりした保証人様を立てていただかない限りかなり難しいと思われます。 保証会社の費用(2年で家賃1/2ヶ月分)を負担して頂いて保証会社にお願いするような物件ですと、保証会社の審査ですので詳細はわかりかねますが、okの場合もあるようです。