質問: 中古住宅に住んでみて 土地探しをしています。 まさに理想の場所に、中古住宅が売りに出されていて気になっています。 基本的に中古を購入するつもりはないのですが、あんまり場所がいいのでもったいないくらいです。 で、中古住宅を購入してお住まいになっている方のご意見をお聞きしたいです。 中古住宅を買って良かった点、失敗したなぁと思う点、何でもいいので教えて下さい。
回答: 立地が気に入ったのは結構ですが、建物にも注目し納得いくまで調査しましょう。 「既存不適格建物」といって、現行の法規に適合しない中古住宅が沢山あります。将来建て替える際に、今の規模の家が建たない場合もあるのです。中には、耐震性能が極めて弱く危険な物件もあり、補強するには莫大な工事費がかかることもあります。 契約する前に、設計図や仕様書を見せてもらい、専門家にチェックしてもらうことをお勧めします。