質問: お世話になっております。以前もマイホームのことで質問させていただきました。厳しい意見は控えていただけると嬉しいです。 無事に土地も決まり今年中には家が建つ予定でいたのですが、土地の引き渡しがいつになるかわからないと言われました。 土地の件に関してはHMの担当さんに全て任せていました。詳細としては、土地の所有者が高齢者ということもあり成見後見人制度などの色々な手続きをしてからの契約、引き渡しになると。今年2.3月の段階では6月末には手続きが完了して契約をすることができると聞いていました。なので、8月着工予定で間取りや外構、設計士さんとの打ち合わせなどなど全て時間を詰めて話し合っていました。あとは数回の打ち合わせと地鎮祭、地盤調査を行ったら着工というところまできていました。 先週になり、不動産屋さんが契約、引き渡しが7月末になると言ってきたようです。土地の担当者が5月に退職し他の人に引き継がれたこと、成見後見人制度の手続きが色々あり遅れてしまったとのことです。遅れることは仕方ないと思ったのですが、このことに関しては不動産屋さんからはわかった時点での連絡はなくHMの担当さんが連絡がないからと連絡した際に伝えられたそうです。 そして今日HMの担当さんが心配になり不動産屋さんに行き話をしにいってくださったようで、先週までは7月末と言っていたのが手続きが遅れているのでいつになるかわからないと言われたそうです。 土地の引き渡しが未定となると、着工もいつになるかわからない=いつ家が建つかわからないと😂 土地の件に関しては全てHM担当さんに一任していたので、自分たちも直接関わって話をするべきだったと反省しています。まさかこんなゴタゴタになるとは思っておらず....。住宅ローン控除やすまい給付金のことがあるので今年中にはと思っており、4ヶ月かけて準備を進めていました。 また一から土地を探すのか、いつ契約できるかわからないけれどその土地にするのかを決めないといけません。みなさんならどうしますか?またHMに土地探しなど依頼した場合、どこからどこまでをHMにやってもらい、どこから自分たちで話を進めましたか? 教えていただけますと幸いです。長文読んでいただきありがとうございました。
回答: お疲れ様です💦なんだか、災難ですね💦 仕方ないのかもしれないけど、何だかなあ...ですよね😪 うちの場合は、土地探しハウスメーカーに頼んでましたが、間取りを作ってる段階で、直接私が不動産に土地のことを聞きに行きました🔅 しかし、そこの不動産大丈夫かよって思ってしまうかもしれないです💦 また、1からの土地探しって労力凄いんですよね😪我が家も葛藤やら土地買われ~から色々短期間であるので、頑張れるかって所も重要ですよね💦🤔焦って土地探しても、良いことはないし...ですよね💦