質問: 賃貸住宅にセット契約の駐車場について。 賃貸住宅にセット契約の駐車場について。 賃貸で気に入る物件を見つけ入居審査に通り後日契約する所まで来ました。 当方車を所持していませんが駐車場がセット契約とのことでしたので了承しました。 (別途駐車場料金と駐車場の仲介手数料も支払い明細にあり) 契約書には契約者以外の車両駐車禁止。 外車禁止など書かれているのですが 車を所持していませんので必要な時はレンタカーを利用しています。 その際は借りてる駐車場に停めては契約違反となり解除されてしまうのでしょうか? きちんと料金を支払うのに所有する車の無い私は車が停めれないのは勿体無くて。 ちなみに駐車場は部屋の目の前にあります。
回答: 元業者営業です >契約者以外の車両駐車禁止。 賃貸借契約は貴方が結んだのでしょう? で、あるならレンタカーだろうが駐車しているのは「契約者」ですので、それをもって「契約解除」なんてことはありません。 もっと言えば、たとえこれが「契約違反」だと捉えられたとしても、そんな簡単に「契約解除」なんてできないんですよ。現在の法律では。 なので心配は御無用です。 ただ・・・ 今回の件はいいとしても、契約内容に疑問・不明な点があったら「契約する前に」納得がいくまで相手に確認する「クセ」を着けてください。 大の大人が契約した後に「そんなつもりじゃ」「知らなかった」「私は素人」なんて言っても通用しません。 それが通用するのは「脅迫」「反社会的内容」「契約当事者が契約能力が無いと裁判所に認定された場合」だけです。 今後はご注意を。