質問: カビのせいで敷金返せない? 40代夫婦ふたり暮らしです。最近賃貸アパートを退去しましたが、敷金15万のうち、返金はたった5千円でした。入居は3年間。理由は、あまりに使用状況がひどく清掃代等だと主張。結露のひどいアパートで、住んでいるうちに玄関や浴室はカビだらけ。私は専業主婦で家にいましたが、体力があまりなく持病のため寝ていることが多く掃除はほとんどしませんでした。浴室に窓はなく換気扇は24時間はもったいなくて回せませんでした。入浴後一時間程度回していましたが。キッチンもシンクがカビだらけで、落としきれないのでシンクを丸ごと取り替えるというのです。玄関も内側びっしりのカビを落とし塗装するそうです。浴室も同じ。抗議しましたが不動産屋に「逆に全額請求したいほどです。そうはいかないから5千円だけ返すんです。何十万もかかり家主さんはカンカンですよ」結露は生活上で出るものです。それを言っても「皆さん除湿機を置いたり掃除をします」の一点張り。カビは自然発生するものですよね?夫も納得いかず怒っています。
回答: その賃貸は新築で入居しましたか?もし、新築ではなくて過去に何件か出入りがあったなら、不動産屋の請求は正当だと思います。通常に使用して劣化するものは、借りた方に責任がありません。でも過去の入居者が使用中に出なかったカビが3年でシンクを全取替え...