質問: 明け渡し訴訟について 明け渡し訴訟について教えてください 主人の体調が悪くなり仕事に行けない状態が半年ほど前から続いていて、家賃が遅れ遅れから滞納状態になってしまいました。 一度管理側の方が来て事情(私の給料だとすぐに解消が厳しい事、旦那の体調が優れず収入が減ったことなど)を話しましたが、近いうちにちょっと厳しく書いた文書が届くと思う 早めに滞納を解消出来るように努力してくださいとのことでした。 遅れてしまうときは仕事の都合で問い合わせ時間に間に合わないためいつに支払いが出来るのでそこまでの遅延利息額をメールにて問い合わせしてましたが返事もないような感じでした。 そこへ明け渡し訴訟の通知がきたのですが期日に出廷するのが難しそうでどうしたらいいか探していたところここをみつけました。 第一回の口頭弁論は今月の13日です 質問としては3つなのですが 1.仕事の都合等で口頭弁論に出廷できない場合期日の変更に応じてもらえるか 2.来年の2月末までには退去出来るように動くつもりなのですが出廷出来なかった場合どのくらい時間があるのか 3.裁判費用は相手方持ち、家賃の滞納は月2~3万で分割、2月末までに退去すると言う感じで示談?なり訴訟の取り下げをお願いしたいと思ってるのですがその答弁書の書き方として正しい書き方とかあれば教えてください
回答: 1簡裁か地裁かにもよりますが,初回は擬制陳述が認められていますので,答弁書さえ提出すれば対応可能なため,延期は応じてもらえないでしょう。 2答弁書で争うという前提であれば,2月は経過するでしょう。 争わないとしても,判決に基づいて強制執行するとなると2月は経過すると思いますので,2月末までに退去することや滞納家賃の支払に関して協議すれば応じる可能性はあり得るかと思います。 3答弁書については事実かどうか認否。和解案については末尾に和解案として記載するとよいでしょう。 具体的には事案次第なので説明しづらいです。