質問: 賃貸のキャンセルは、キャンセル料とか違約金みたいなのは必要になるのですか?
回答: 仲介不動産業者が存在する場合ですが、 契約が成立したというためには、 契約書に借主の記名押印があることが 必要です。そうするとまだ 記名押印前であれば、契約は成立 していません。 不動産業の原則は、契約が成立するなら 預かった金銭は、初期費用に充当する。 契約が成立しないなら返還することに なっていますので、契約前のキャンセル ですから返還しなければなりません。 契約成立後ならキャンセルではなく 解約となります。支払った初期費用は 契約内容によって処理されることに なります。 以上の事から、不動産賃貸借でキャンセル料が 発生することはないと言えます。