質問: 築浅賃貸物件の雨漏りに困っています。 築浅賃貸物件の雨漏りに困っています。 築2年の賃貸を借りて2ヶ月ほどなのですが、一ヶ月前から雨漏りが発覚しました。 最近雨も多いので非常に困っています。 とりあえず物件の管理会社に連絡し、見ていただきましたが、この段階では原因箇所の特定や修理は難しいと言われました。 その後、連絡待ちでしたが一ヶ月ほど経っても何の連絡もありません。 とりあえず要所としては ・雨漏りしている箇所は窓。防犯用のセンサーが付いているのですが、そのセンサーのケーブルを出すための穴?から水が漏れているようです。 ・そのため、パッと見のクラックや破損ではないので、こちらが部屋を拝見した時には気付かず、また管理会社も気付いていなかった? ・穴をふさいでしまえばよいとは思うのですが、元々ケーブルが出ている穴なので、ケーブルを切断しないとふさぐ事はできません。 この場合、どうすれば良いのでしょうか?
回答: 文面からすると、外のケーブルを雨滴が伝って雨漏り状態になっているという感じでしょうか? そういう場合はエアコンホースの穴の隙間を充塡するコーキング材(エアコンホースの外部へ通じる穴の隙間を埋めている粘土のようなヤツ)で水の侵入口を塞ぐといいでしょう。雨漏りが始まったら水の経路を追って外壁の水の侵入口(根本原因の箇所)を探してそこを埋めてください。これで十分な応急処置ができるはずです。 屋内側の水の侵入箇所を埋めても意味がないだけでなく、雨水が壁内部などに侵入して壁の内部が腐ります。 エアコンパテは硬化しない柔らかい油粘土のようなもので大きなホームセンターや電材屋さんに売っていますが、「エアコンパテ」で検索すると通販ショップがヒットします。 http://store.shopping.yahoo.co.jp/e-price/00-9806.html シリコンゴム系のコーキング剤は接着&硬化するので、賃貸で居住人が勝手に埋めるために使わないほうがいいでしょう(後日、正規の修理を行う際や退去の際に剥がすのが大変、キレイに剥がせないかも)。エアコンパテなら粘性で張り付くだけですので、物件へのダメージもありません。