質問: 民間同士の債権譲渡について(弁護士介在無し) 都内で自社物件の賃貸を主にした不動産屋を経営しています。 家賃の未払い債権なのですが、これを私の会社で個人家主さん含めた他社から買い取り(債権譲渡)、回収する事は適法でしょうか? 回収代行の場合は非弁行為として違法という認識ですが、譲渡として買い取る場合については参考になる情報が見当たりませんでした。 質問は以外の3点です。 1.弁護士及びサービサー以外の者が債権を買い取る事は合法か 2.買い取った債権を自社(弁護士ではない)が回収する事は合法か 3.買い取る債権は家賃債権としての性質を引き継ぐのか(=貸金業法の規制を受けずに済むのか) 極力自力で回収するという方針で経営してきた為、ある程度の回収ノウハウも蓄積されており、 同業他社から家賃債権を買い取り回収するビジネスを展開できないかと検討している状況です。 先生方のご意見を賜れますと幸いです。
回答: 弁護士法に抵触する可能性がありますね(同法73条)。 (譲り受けた権利の実行を業とすることの禁止) 第七三条 何人も、他人の権利を譲り受けて、訴訟、調停、和解その他の手段によつて、その権利の実行をすることを業とすることができない。