質問: 宅建をもっていない別の人が進めていたもので、簡単に言うと、宅地でない土地を宅地として売ってしまったというものでした。 詳細を確認せずにはんこを押すのが悪いと言われればそれまでなのですが、信用してはんこを押した挙句に責任をとらされ、人間不信になり、いろいろな不満が爆発して退職しました。 今後については不動産業にかかわるつもりは全くありません。 そこで宅建士の資格を返上したいと思うのですが、自主的に返納するということは可能だったでしょうか? 不法行為などをして資格を失うということではないのですが、気持ちとして、もう戻りたくない、戻れないようにしたい、宅建士をもっていることによって資格をアテにされたくないのです。 このような、レアなケースはありうるのかわかりませんが、そういう自主返納をした方はいらっしゃいませんか?
回答: 宅建士証の自主返納はできるか、ということがご質問の趣旨でしょうから、それについて回答します。 宅建業法第22条 都道府県知事は、次の各号の一に掲げる場合には、第十八条第一項の登録を消除しなければならない。 同1号 本人から登録の消除の申請があつたとき。 つまり登録している都道府県に「登録消除申請」を行い、同時に宅建士証の返納をおこなえば、宅建業法第22条1号の規定により、宅地建物取引士としての登録は消除されます。 ただし合格者であることの地位は消えませんので、ふたたび正規の手続き後に宅建士登録を行うことは可能です。 でも一般的には自ら登録消除申請するのは、それなりの目的があってのことと思うのが普通なので、違反行為をしたことによる資格停止処分から逃れる目的で登録消除申請したと誤解されます。 勤務先の違法行為に積極的に荷担した状況証拠のひとつとされ、違法行為で裁かれた場合の心証に影響する可能性もありますから、つまらない事に感じますけれどね。 しかも資格停止処分から逃れる目的で登録消除申請しても、結局は逃れられませんから無意味なので二重に無駄なことをしたと思われてしまいます。 ナイス:1 この回答が不快なら