質問: 隠蔽配管の施工費について。 この夏、暑さに負けてエアコンを取り付けました。当方のマンションには隠蔽で先行配管済み。その旨電気屋でも伝えて、先に標準工事に加え、隠蔽工作代5千円を支払いました。 ところが実際、隠蔽配管のフタを開けてみると、配管がちょうどよくなされていないのです。室内側が長すぎて管の先が見えない状態。逆に室外側は短くて管を足さなければならない状態でした。 結局現場で延長の管や金具代を1万円近く追加で支払う始末。 これは元のマンションの施工時の不備の問題だと思い、施工会社に問い合わせました。すると、「隠蔽配管がなされている。あとは各自取り付けをおまかせしている。先行配管はサービスの一環。ミスや問題はない」という回答でした。 内と外でバランスよく配管されていれば、ムダにお金も労力もかからなかった訳ですが、こういった問題の場合、施工会社に追加代金を請求することはむずかしいでしょうか。どなたかお知恵をください。
回答: マンションは分譲でしょうか、賃貸でしょうか?分譲であれば、施工者ではなく売主(ディベロッパー)に要求しなければ相手にしてもらえません。まず管理人を通して売主に伝える。それで対応してもらえなければ管理組合から要求してもらう。という手順が良いと思います。 質問者様のケースは、明らかに施工不良ですから、強い調子でディベロッパーに要求すれば良いです。ディベロッパーは、施工会社にタダでさせるだけですのでホイホイ言うことを聞いてくれます。 負けずに頑張ってください。