質問: 境界線上での造壁と、その費用は折半すべき? 隣家との境界線上につくる壁についての質問です。 現在、隣家が新築中で、我が家との境界線に以前からあった古い壁を取り壊し、新しい壁を作ることになりました。 以前の壁は、簡単に表現しますと壁全長の半分が我が家の敷地内、残り半分が隣家の敷地内といった形でした。 新しく作る壁は、境界線の真ん中に作る案が提案されました。そしてその際の造壁費用も折半という形になりました。全て口約束です。 しかし、工事中の騒音、粉塵に対する隣家の対応の悪さから、感情的に壁の幅の半分とは言え侵犯されるような気持ちになり、また造壁費を負担することも嫌になってきました。隣家にその旨相談したところ、心の狭いケチなやつだと激しく罵倒され非常に不愉快な思いでおります。 過去ログを拝見しますと、現在では壁は双方合意の上で境界線上に作ることが一般的のようですが、当方が合意できないので隣家敷地内での造壁へ変更を提案してもおかしくはありませんか? または、仮に壁は境界線上に作るとしても、費用は全額隣家持ちでという主張は妥当でしょうか? よろしくお願いします。
回答: まず、塀を作るときには、 ・自分の費用で自分の敷地に作る ・境界線上に作り、折半する のどちらかしか通常はありません。境界線上に相手の費用だけで作るというのは、平たく言えば相手がご質問者にその半分の費用を寄付したことになりますから。 民法では境界線上に塀を作りその費用の1/2を請求する権利が認められていますから、その意味ではお隣さんの希望は特に疑問があるわけではありません。とはいえ民法では費用のかかるブロック塀まで費用請求できることを認めたわけではなく、板や竹の塀に過ぎませんから、仮にお隣さんがこの民法の権利を行使して請求してきたとしても、ブロック塀などになると、御質問者の費用負担は板塀程度で、残りはお隣さんが負担という可能性はあります。 さて、ご質問の話は工事中の騒音や粉塵に関する話から隣人関係がこじれたということでそれが原因のようですが、まあ工事に問題があったにせよ直接の相手は工事業者であり、隣人ではないので、それが原因でこのように関係がこじれるというのは相手が隣人だけに好ましくないと思われます。 つまりご質問者は隣人が悪いと主張したいでしょうけど、客観的には必ずしもそれは隣人の責任ではないからです。(民法においてもそのような規定があります) 逆に隣人は工事業者の不手際が原因なのに隣人が取っている行動は不当であると考えるでしょう。 つまり出口のないいわば中傷合戦になりかねず、双方にとって損にしかならない話です。 その点をよく考えて、もう一度塀について「和解できる方向」で話し合いを持つことをお勧めします。 一度隣人関係がこじれると修復は非常に大変ですよ。