質問: 賃貸契約 アパートの契約についてです。 今、申し込んでる物件あり、保障会社の審査も終わりました。 ちなみにまだ契約はしてません。これから正式に申し込む段階です。 ですが、賃貸更新料について記載がなかったので、てっきりないのかなと思い込んでましたが その事について今度不動産屋さんに確認するつもりです。 でも金額によっては、考えてしまいます。 ちなみにここでやっぱり契約しませんという事になると、保障会社や不動産会社内でトラブルとして 情報残ってしまいますか?
回答: 大家しています。 『賃貸契約』は、重要事項説明を受けて、その承諾書に署名捺印して、契約書に署名捺印して、『賃貸契約 完了』となります。この完了前なら貸主・借主双方とも『ノーペナルティーでキャンセル可能』です。 おそらく、ご質問の状況では『ノーペナルティーでキャンセル可能』な状態ですから、質問者様が更新料について疑義を抱かれればキャンセルできますし、大家側がキャンセルすることも可能です。双方納得の上で契約なさってください。 同じ不動産屋さんでは『トラブルとして情報』は記録に残ることはないでしょうが、“記憶”には残るでしょうから難しいでしょうが、不動産屋さんは他にもありますからご心配には及びません。