質問: 契約書に記載のなかった残土処分費について 1fの床面積がおよそ68m2の一戸建て(2階建て)を立てます。どれほど残土が出るかは聞いていませんが、1立方メートルあたりの残土処分費が8,000円といわれました。 これは見積もり書にも契約書にも記載されていませんでしたし、契約後もそんな費用がかかるとは聞いておらず、着工直前になって言われました。 残土の量によっては、ローンの額を増やさなければ対応できないかもしれないので、困っています。 1.これは通常、契約の額とは別途で請求されるものなのでしょうか? 戸建の一般の工事費の中に含まれるのではないですか? (見積もりや契約書の中に含めない性質なのかどうか) 2.別途で請求されるものとして、処分の単価は適正でしょうか? (施工業者は千葉県に事務所があり、現場は茨城県です) 3.およそどのくらいの量が残土が発生し、いくらぐらい費用がかかるでしょうか? 4.敷地内処分は可能でしょうか? 普通は敷地内処分しないのでしょうか? ほかにも注意点などアドバイスを頂ければ嬉しいです。
回答: 私のところは見積もり段階から残土処分料金40万くらい載っていました。ちなみに土地は44坪に建物は20坪×2階です。単価は聞かされませんでしたが筑波の方に処分場があるようなことを言ってました。