質問: 滞納管理費について 滞納した管理費等があり、その一部が前所有者により入金されていた場合、入金された時点の管理等の滞納額全てについて時効の中断がされますか?それとも、支払い対象となった過去の月(例えば、23年8月の管理費の一部を支払っていた場合、23年8月)の管理費のみ、時効中断となりますか? この質問の答えが 管理費は、各月独立した債権ですから、債務者が特定の月の弁済として一部入金したとすれば当該月の管理のみの承認となり、時効が中断することになると考えます。ただし、どの月と特定することなく、滞納管理費の内金を入金した場合は、債務者による包括的な承認になり、全体としての管理費の時効が中断すると考えます。 ということだったのですが、 包括的な承認かどうかというのは、残っている書類などで確認ができますか? もし、書類でなければ、どのように判断するのでしょうか? お願いします。
回答: 包括的な承認かどうかというのは、残っている書類などで確認ができますか? 書類上どの月の分の支払いか特定できる記載があればそれに従うこととなるでしょう。 もし、書類でなければ、どのように判断するのでしょうか? もし書類上特定できなければ、口頭での特定でもよいでしょう。しかし、それが立証できない場合、全体に対する包括的承認となるでしょいう。