質問: 中古一戸建てを購入する際の契約の注意点 今週末に、中古一戸建てを購入するための契約をする予定です。 築年数、立地条件など、自分達の希望物件が見つかり、価格も少し下げてくれると言う話で、不動産屋の購入申し込みを提出しました。 日曜日には、契約と内金の百万円を払う予定です。 中古物件で、まだ居住中だったので、住んでいる人に水周りや雨漏りや排水に関して聞いたところ、今のところは異常はないという返事でした。 その他に、シロアリやトイレの流れ具合など気になるので、契約までの期間に不動産屋にどういう状態なのかを調べてくれと話はしています。 本題なのですが、中古物件の契約で注意することはありますか? 初めてのことなので、何も分からず自分達が損をするのではないかと不安でいます。 注意して見るところや、実際に契約をした時の話などを聞けたらと思います。 どうぞ宜しくお願いします。
回答: 契約、早すぎ。 非常に欲しい物件なら買って下さい。 中古不動産は、雨の夜見に行くのが鉄則。 近所の方の騒音素行等、自治会等の問い合わせも必要です。 馴染めるかどうかです。 基礎部分や、床下の状況を見なければいけません。 べた基礎でコンクリート流れてますか? 新築時の設計図面を見せてもらいましょう。 設計、施行業者は、どこですか?