質問: 農振地区の畑(父から相続した土地)を耕作せずに荒らしてます。都市計画区域外です。 農振地区の端部で住宅地に隣接した場所です。 1このままにしておくと固定資産税評価が、農地から雑種地に代わりますか。
回答: 課税は雑種地課税されるのは時間の問題ですね。 しばらくは休耕ということで猶予されるかもですが、 やがて雑種地課税される日がくるでしょう。 で、農振除外・農地転用は荒廃した農地でもできます。 ただし、土地利用者がどんな者なのかは厳しく審査されますね。 敷地利用計画、排水計画、資金があるかの証明書とか要りますので 大変ですよ。 オイラの県では、農振除外は同意書は不要ですが隣接者の 同意は要りますしね。 結論、不可能ではありませんが困難です。