質問: 住宅ローン支払いシミュレーションについて 借入2,640万円 頭金0円 金利1.1% ボーナス払い5万円/1回
回答: >借入2,640万円 >頭金0円 >金利1.1% >ボーナス払い5万円/1回 上記の条件(プラス返済期間35年)でスーモでシミュレーションしてみましたが、月々の支払は6.74万円になりましたよ。 私の計算でもボーナス払による元金の返済分は2,898,465円になって、元金2640万円の残り23,501,535円を月々返済するとしたら67,442円になりました。 質問者さんの方で何か勘違いされたのではないですか? あと余談ですがスーモのシミュレーションで月々の支払額の下に(金利 1.15万円 + 元金 5.6万円) と表示されますが、元利均等返済の場合は月々の支払額に占める金利と元金の割合は毎月変動します。 ここで表示されるのは金利合計と元金との単純な比(アドオン率)を毎月の支払い額に当てはめたものであって、これを見ても参考になりません。