質問: 雨漏の慰謝料 私は古い団地の最上階に住んでいるのですが、 その私の部屋で大規模な雨漏りがありました。 天井の数箇所から水滴が垂れ、天井と壁に大きな模様ができました。 すぐに、管理組合に連絡をし、対応してもらえるように頼みました。 しかし、大規模な工事が必要だからといわれ、 すぐには無理との返事で、なかなか対応してもらえませんでした。 屋上を見たところ大きな亀裂があり、 そこから水が漏れてくることは、ほぼ確認できたので、 「せめてブルーシートを敷かせて下さい。」と、 管理組合に、お願いにあがりました。 しかし、「水の流れが変わって、よそのうちに被害が及ぶ 可能性があるのでダメだ。」といわれました。 「お宅の部屋が、全ての被害を被るように。」ということでした。 よそのうちに被害が及んでもいけないので、 しかたなく我慢しました。 そうしているうちに、ますます壁の被害は広くなりました。 2年以上たって、やっと屋上工事が始まり、雨漏りが止まりました。 しかし長い間、放置されたので、カビによる被害は大変なものでした。 大変不愉快な思いをし、我慢を強いられました。 この場合、精神的苦痛に対する慰謝料のようなものを 請求できませんか? できるとしたなら相場はどれくらいでしょうか? 工事代金も保険がきかないとのことで、いただけていません。
回答: 慰謝料は、精神的苦痛を金額に表して相手に請求するものです。損害賠償額は、実際の被害金額で算定できますが、慰謝料の算定は非常に難しいです。どれ程、苦痛を味わったのか,その結果精神的病を発症したのか?などなど。法律的な視点で相談者様が立証しなければなりません。単純に不愉快だった、とか不快だった。というだけでは慰謝料請求はムリだと思います。