質問: 賃貸併用住宅はどのハウスメーカーが良いでしょうか? 現在、戸建の住宅に住んでいますが、築約50年で老朽化しており、また最寄駅に徒歩7分と足の便が良く、近くに大学があるので、賃貸併用住宅への建て替えを検討しています。 今まで、アパート等の賃貸の経験はなく、住宅展示場に出向いて、ハウスメーカーを訪問、情報収集をしておりますが、正直申しあげてどのメーカーが良いのかがわかりません。候補メーカーとしては、積水ハウス、へーベル、大和、積水ハイム、ミサワ、三井ホームなどがありますが、例えば外壁の耐久性、重量・軽量鉄骨の差、全館空調などなど、情報過多で混乱しております。、 どのメーカーも一長一短あります。私としては、素人ですので、メンテの手間が出来るだけかからず、後からわけのわからない請求が来ないような、長い付き合いの可能なメーカーを選択出来ればなどど調子の良い考え方をしています。 皆様の中で、既に賃貸併用住宅を経営されている方、もしくはその直前でメーカー選定を終わられた方が居られましたら、アドバイスを頂戴したく、宜しくお願いいたします。 以上
回答: >>ところで、sというのは恐らく業界最大手の会社だと想像しますが、余り評判が良くないようですね。どうしてでしょうねえ・・? かなり昔の話なので、現在はどうかわかりませんが、ダイワの営業さんが言うには「sは、外見だけはがんばっている。素人が見たらうちよりもsを選ぶ人が多いだろう。ただし、建物の質とか、建物の長期的な保守のしやすさ、保守費用っていう面では、専門家からすれば、間違った選択になっている。でも、それを承知で、ライバルに勝ては良い!って考えでやっているからなあ」ということでした。 とはいえ、ハウスメーカって、実際の仕事を下請けにまかせる部分も多いと思いますので、下請け会社の当たり外れも顧客にとって、結果や印象を大きく左右するのではないか?なんて想像しています。