質問: マンションの管理費の不払いへの対応 昨年、住んでいるマンションの年1度の総会に行き、財務報告から「管理費」を数年未納にしている世帯が数軒あることに驚きました。 なかには400万円近くも未納のままの人がいます。 管理を委託している会社によると、なんども催促しても、「払えない」の一点ばりとか。理事の一人は、未納の場合でも法的な罰則がなく、どうしようもないと言います。 しかし、未納の人もマンションの管理費による共有サービス(ゴミ出しや管理人のサービス)は、受けているのです。 払わなくてよいのなら、みんな払わなくなり、マンション管理がまったくできなくなるのではないかと、私は申したのですが、管理委託会社は、「今後も督促を続けてみます」との返答でした。 マンションの管理費納入に詳しい方、同様な問題を抱えていらした方など、未納をやめさせるアドバイスをいただけたら大変助かります。
回答: 管理費の支払義務は管理規約に定めがあるはずですし、それを滞納した場合の取扱いについての手続規定がある場合もあります。まずは管理規約をご確認下さい。 任意の督促に応じないのであれば、法的手段に移行するより他ありません。管理費債権は5年で時効に...