質問: 賃貸マンション こういう値下げ交渉は可能? 現在、賃貸物件を探している者です。 賃貸マンションの家賃の値下げ交渉についての質問です。 「敷金、礼金、あるいは仲介手数料を多く払うから、家賃を値下げできませんか?」 という交渉って通りますかね? なんでこんな質問したかというと、敷金、礼金、仲介手数料は 会社が負担してくれるからです。。 ご回答、宜しくお願いいたします。
回答: 先ず法人契約である事を言います。 家賃が例えば10万円とします。 業者から10.5万円の物件の紹介があれば 案内してもらいます。 これが10万円ならと伝えます。 そして気に入る部屋があるとします。 先ずはそのまま、家賃交渉をします。 例えば2千円安くなるとします。 それから礼金upで更に交渉します。 場合によっては不動産業者から 礼金のupを聞かれる場合が有ります。 相手の条件を聞きます。 注意するのは交渉ができれば良いという印象で伝えるよりも 会社の稟議が通りやすくなるので・・・ また共益費が自己負担になる場合は 家賃と共益費の割合をかえるか 家賃に共益費込みとするか 但しこういうご時世ですので 会社の規則に違反する様な事は避けた方が良いです。