質問: 不動産仲介手数料の払い方 不動産売買の仲介手数料は3%だったかと思います。 私のマンションが売れそうです。 これから契約締結、引き渡しと手順が進みます。 契約締結時、買主から手付け金100万円を私が受け取ることとなっています。 で、質問ですが、仲介手数料は不動産業者にいつ支払うのでしょうか。また一般的には一括して支払うものなのでしょうか。
回答: 参考までに 時系列です。 (1) 媒介契約締結(売主×仲介業者) この時に、仲介手数料の金額、支払い時期を決めて記入する。 (2) 売買契約締結 媒介契約記載の金額を支払う。(分割の場合) (3) 物件の引き渡しと残金決済 一般的なのは残金決済時に支払うのが多い。 まれに売買契約時と残金決済時に分けて払う時もあります。 基本は媒介契約に従う。 媒介契約は重要です。