質問: 物権法についての課題です。 学校の課題でわからないので教えていただきたいです。
回答: 1 AとBは当事者の関係ですので、B,Cは所有権移転登記請求権を有します。 これは、第三者への売買があったとしても同じです。 Cへの登記が経由された場合には、Bは解除権・損害賠償請求権を有するに留まります。 2 BとDは177条の対抗関係にありますので、BはDの主観に関わらず登記を有するDに所有権を主張できません。 ただし、DがBとの関係において、背信的悪意者(悪意+信義則違反の事情)があるときは、Dに「登記の欠缺を主張する正当な利益」がないため、Bは登記なくしてDに所有権を主張することができます。