質問: 土地の売買についての質問です。 よろしくお願いします。(3つあります) 1 土地を売る場合、
回答: 取得費は、被相続人が入手した時の価格です。 相続税とは別ものです。 相続税を払ったからといって、取得費は上昇しないです。相続税の分の損になりますね。 まあ、土地の価格は、話し合いで決めます。 収益価格から資本還元とか言いますが、周辺相場から決まることが多いです。 裁判所の競売事件などでは、資本還元価格と周辺取引価格と公示地価を、うんたらかんたらして決めます。 回答者もよく理解できない方法で決めています。 銀行との話し合いですね。 ファイナンス系で借りることもありますが、その場合、金利が上がります。 質問者様の所得が高くて、土地の担保価値が高ければ、融資条件は良くなりますね(低金利です)。