質問: フラット35の住宅ローンを組もうと思っています。4月金利が低かったので、今月中に実行しようと思っていましたが、今回の日銀の金融緩和策を受けて、5月金利はさらに下がると考えたほうがいいのでしょうか?
回答: フラット35の固定金利は、まず、間違えなく下がりますよ。 そもそも、住宅ローンの固定金利は10年国債の金利に連動します。これを日銀は2年間で2倍民間銀行から買い取るといったのです。買い手が増えれば金利が下がるので、今国債金利は4月の段階で過去最低水準になりました。これが反映されるのが5月です。 下がる余地がないから下がらないといっているのは変動金利の方だと思われます。 参考:アベノミクスと住宅ローン