質問: 土地分譲地の坪単価の決まり方はどのようになっているのでしょうか(例えば、方向角、向き、土地の形、角などできまるのでしょうが)。参考になるサイト等があれば教えて下さい。よろしくお願いします。
回答: 宅地ならば、次の順番です。 1 方角 土地というのは北道路<西道路<東道路<南道路 という傾向があり、特に南東角地は一番人気、南西角地は二番人気 2 間口の広さ うなぎの寝床のような土地は安くなりがちです。逆に、角地は高いです。 3 土地の形 正方形に近ければ近いほど高くなると思ってください。三角地は、土地を有効に使えないので安いです。