質問: 所有権の更正 30年以上も前の話なんですが・・・、 個人用と法人用とに2棟購入したマンションの登記名義が、今になって逆に登記されていることがわかりました。 個人として登記すべきものが法人名義で、法人として登記すべきものが個人名義で登記されています。 その当時の契約書や元帳、支払ってきた固定資産税の領収書等は保存してあります。 今後のことも考え、錯誤を理由に登記名義を更正したいのですが、「真正な登記名義の回復」を原因として所有権の移転登記ができるのでしょうか? それを行った場合、課税問題が発生する可能性がありますでしょうか? よろしくお願い致します。
回答: 評価や購入価格が同じであれば、課税上は何とかなるかもしれません。 違う場合には、過去の減価償却や固定資産税の分などが影響するかもしれません。 匿名でも税務署などは相談にのってくれますし、税理士などへ相談したほうがよいと思います。 登記は法務局がもとめる証明ができれば問題ないでしょう。