質問: マンションの査定時に見られるポイントとは?
回答: 机上査定では、実際にマンションの状態を見るわけではなく、そのエリアのマンションの市場相場や過去の取引情報のみで概算的な査定価格を出します。入力情報のみを頼りに査定を行うため、正しい情報を入力することが大切です。 訪問査定は、実際にマンションを見せることで、より精度の高い査定結果が得られる査定方法です。不動産会社の担当者は、物件情報だけでなく、マンションの状態や周辺環境などを実際に見て査定をします。 匿名査定で主に見られるのは、市場の動向・過去の取引情報・不動産相場の3点です。その特徴上、不動産会社は詳しいマンション情報を得ることができないため、売主が入力した情報だけをもとに概算的な査定結果を算出されます。