質問: 管理委託契約の中途解約による違約金について 投資目的でワンルームマンションをいくつか所有しています。売りたくなり、賃貸管理委託契約の中途解約を確認したところ、2ヶ月前通告と2ヶ月分賃料の違約金がかかるとだけ記載があります。 1.2ヶ月分の違約金を支払えば即日解約できますでしょうか? 2.この違約金は契約書通り支払いしなくてはいけないでしょうか? 宜しくお願いします。
回答: > 1.2ヶ月分の違約金を支払えば即日解約できますでしょうか? 2か月前の通告をするか、2か月分の違約金を支払うことになっているのでしょうか。 そうであれば、2か月分を払えば解約できるようにも思われます。 ただ、実際の契約書を見てみないと何とも言えませんので、参考程度にされてください。 > 2.この違約金は契約書通り支払いしなくてはいけないでしょうか? 契約書に書いてあるなら基本的にはそうなると思いますが、交渉の余地はあるとは思います。