質問: 大家さんに彼氏と連れてこないで言われています。 2階に二部屋(女性限定)、1階に一部屋(男性入居)隣の1階と2階に大家さんが住んでいる物件の二階の一室に住んでいます。 入居条件に同棲は禁止と記載がありました。入居する際に不動産管理会社の方からも「男性との同棲は禁止」と聞かされたので、週末に遊びにくる(泊まる)のはokか確認したら、週末泊まりにくらいは問題ないとの説明を受けました。(もしこれも禁止なら絶対契約しませんでした) ところが今朝、彼氏が泊まっているのを確認すると大家さんに男性が泊まるのは禁止だといわれました。 なぜだめなのか確認すると、人がくるとシャワーやトイレの回数が増えうるさい。などと言われました。 夜中に入るならともかく、午後10時までにはシャワーはお互い済ませ12時には就寝しています。 いい大人の年齢の二人ですので夜中に大声で話すようなこともありません。 賃貸借契約書なども読み返してみましたが、どこにも「男性を連れてきてはいけない。泊まらせてはいけない」 との記載がありません。 もし、友人なども連れてきてはいけないのであれば賃貸借契約書等に記載しなくてもいいのでしょうか? あと半年で更新の時期です。その先は引っ越す予定ですが、半年間はこのままここに住みたいと思っています。しかしその半年間の間に今日を持って彼氏を連れてきてはいけない。との条件に納得がいきません。 大家さんの言い分に従わなくてはいけないのでしょうか?
回答: 賃貸管理をしています。 契約書に記載がないなら常識的に判断することになります。 質問者様の内容を見ると貸主は言うに事欠いて「シャワー云々」を言っているようです。 貸主の言い分に従う必要はないです。法的に、大家の言い分は公序良俗違反と言えるのではないでしょうか。 身元がはっきりしている彼氏なら何も問題ないのではないかと思います。 冷静に話し合うべきです。紹介業者も交えて。頑張って!