質問: 賃貸マンション退去後の家賃請求 約2年前に家賃滞納により賃貸マンションから立ち退きを家賃保証会社から迫られ引っ越し致しました。その後、家賃の請求する連絡もなくなり現在にいたっているのですが、その家賃保証会社より電話がありました。電話にはでれず、留守電にも何も入っていませんでした。 ご質問ですが2年間なんの連絡もなくまた、以前のように自宅や会社に押しかけ以前の家賃を請求してくるのでしょうか?因みに1カ月程前に住民票を現在の住所にうつしました。また、連帯保証人だった義理の父も他界しております。 ご教示の程、どうぞよろしくお願い致します。
回答: > ご質問ですが2年間なんの連絡もなくまた、以前のように自宅や会社に押しかけ以前の家賃を請求してくるのでしょうか? テレビでもたまに放送していますが、退去後の家賃についも、自宅に訪問してくるケースはあります。 ただ、会社にまで圧力をかけて来るかは、業者次第、担当者次第のところがあるように思われます。 連帯保証人については、その相続人に義務が引き継がれるのが原則ですが、相続人が相続放棄をしていれば請求はできません。 また、退去後の家賃については、連帯保証人の相続人に対しては、しつこく請求してこない可能性は十分にあります。 ただ、貴殿については、電話だけか自宅訪問までしてくるかはわかりませんが、請求は定期的にしてくる可能性はあると思います。 ご参考までに。