質問: 共有不動産を貸すときは、共有者全員の同意が必要ですか?
回答: 短期(5年以下)の賃貸借契約なら、共有持分の過半数が同意すれば締結できます。5年超の賃貸借契約は、共有者全員の同意が必要です。ただし、借地借家法が適用される賃貸借契約は、契約期間が5年以下でも共有者全員の同意が必要になります。