質問: 12/18退去よてい賃貸アパート2年契約で半年で退去する際に2か月分の家賃を請求されています。 12/18日に賃貸アパートを退去します。 入居の際古いアパートなので敷金を大家さんに交渉して0にするといわれました。 敷金は0になりましたが、契約の際2年未満の退去は家賃1月分 1年未満は家賃2か月分を請求すると言われ、契約書にサインしました。 今回半年での退去となり家賃2月分請求されております。 携帯電話の2年契約であば、割引を受けるので違約金は納得できるのですが、 賃貸アパート2年契約することで、何のメリットも無いとおもいます。 家賃2月分払う必要はあるのでしょうか? 払う必要が無い場合、不動産屋にどのように対処すればよろしいでしょうか?
回答: 短期解約違約金ですね。 敷金ゼロの場合は、2か月分程度ならばありうると思います。 契約時に合意しているのでしたら、支払う必要があるでしょう。