質問: マイホーム、3階建てが極端に少ない理由 周りを見渡してみますと、3階建てマイホームが極端に少ないですが、 たまにぽつぽつとはあります。地域によっては景観を損なう事からng なところもあるでしょうけど、統計的に見て、3階建てが少ないのは 何故でしょうか? 単に高いから?地震対策等で安定しないから?? また、2階を1とした時、1階建て、3階建ては何倍くらい 値段が違ってくるのでしょう?
回答: ・3階建ての方がコストが高いから。 ・2階建の方が上り下りが楽で生活しやすいから。 ・土地の種類によって、高さ制限・斜線制限などあり、 3階建てが建てられる土地と建てられない土地があるから。 たとえば150m2の家で、2階建てで3000万円だとしたら、 1階建や3階建で3800万円とか、そんなレベルだと思います。 家は物により価格が違いますので、一概に言えませんが、 1階建は、屋根が広さ全部に必要になりますし、 3階建は高さや耐久の問題でコストが上がり「割高だ程度」ですね。 3階建てで建てているケースは、「土地が小さく仕方ない」というケースが大半だと思いますよ。 住宅地は、土地のサイズに対し、60%や40%などの空きスペースを残さないといけない制限もありますので。