質問: 過去の質問を研究したのですが、理解が悪く自分のケースに当てはめることが できませんでしたので、質問させていただきます。 土地の課税についてです。 昨年12月14日に自宅を建設する予定土地の売買契約を行い、取得しました。 12月25日に工事着工開始で、建設看板や工事フェンスを設置しています。 実際の着工は今年に入り1月8日から開始し、現在基礎工事中です。 この場合の土地に係わる課税についてですが、1月1日時点の所有者に課税 されることは理解しています。 理解ができていないのは、住宅用地としての軽減措置の対象なのかどうかです。 3月末には完成し入居するのですが、1月1日時点で更地の状態ですので、 その状態で軽減措置無しに課税されるのか? アドバイスをお願いします。
回答: >その状態で軽減措置無しに課税されるのか? そうです。1/1の現状で課税します。 高いですよ。。。(私は初めから覚悟していましたけど) ちなみに不動産取得税については大抵はあとでお知らせがきます。で、そのときに建築確認申請が終わっていれば、猶予申請が出来ます。もし終わっていなければ猶予申請できないので一度支払い後で還付となります。 ご質問の場合には確認申請終わっているので案内がきたら猶予申請してください。もしかすると都道府県によってはこちらから猶予申請しないと課税通知書を送ってくる場合があるかもしれませんので、県税事務所に確認を。 でも固定資産税は1/1現在の状態で一年分課税なので家を建てたからと言って還付はありません。。。。そのままです。