質問: 共同名義にした場合の産休の場合 新築での家の購入を検討しているものです。 我が家は、共働きでどちらも正社員であるので、 二人とも住宅財形をしております。 住宅財形は、家を購入する以外に使えないので、 今回の家の購入も共同名義でするつもりです。 予想では3000万のローンになりそうなので、 主人2000万、私(妻)1000万でくもうかと思っています。 今なら住宅控除も受けれるので、共同名義のほうが得のようですし。 ただ、私は現在、子供を望んでいて、そのために病院にも通っています。 できたらあと1年以内にはほしいと思っています。 もしも、家の購入をして、私が妊娠し産休を取るとすると、共同名義の場合どうなるのかとても不安になってきました。 私の収入はなくなるので、共同名義と言っても 主人からしかローンの返済はできず、その上、住宅控除も税金を払っていないので どうなるのか、もしかして逆に損するのかと思い、不安になってきました。 どなたかご存知の方いましたら、教えてください。 宜しくお願いしますm(__)m
回答: 産後に職場復帰せず、以後のローンを夫が肩代わりするなら、夫から妻への贈与となります。 贈与税はあらゆる税金の中でもっとも税率が高い税金です。 将来にわたって返済できる見込み割合での共有登記にしましょう。 贈与税について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をご覧ください。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm