質問: 老人扶養親族の所得について 年末調整において、老人扶養親族に以下の方が該当するか教えてください。 70歳以上の給与所得者の実母で、例年は所得が無いため老人扶養親族に該当していたのですが、今年は土地売却による所得が少なからずありました。 この場合、土地売却による所得というのは所得の見積額には入るのでしょうか? また、どの程度の所得であれば継続して老人扶養親族を申告できるのでしょうか? 土地は、5年以上住んでいた居住用の土地で、取得額は不明です。 よろしくご教示ください。
回答: 土地の譲渡所得の計算は売却価額からその土地の取得費と売却にかかる諸費用を差し引いて求めますが、取得費がわからない場合は売却価額の5パーセントを概算取得費として計算してよいことになっています。税金を計算する上でいろいろな特別控除がありますが、扶養に該当するかどうかの判定はこの特別控除をする前の数字で判断しますので、たとえば土地を100万円で売ることになり、売却のための当期費用や印紙代などの諸経費が10万円あったとします。この場合、100万円の5パーセントである5万円が土地の取得費となりますので、100-5-10=85 となり、85万円が土地売却にかかる所得となります。扶養に入るためには38万円以下でなければなりませんので、上記の場合は扶養から外れることになります。