質問: 投資用マンション売却益の税金 投資のために7年前に購入したマンションを今年売却しました。 購入金額は1700万ほどでしたが売却価格は1250万でした。 売却時手数料は50万ほどかかりました。 確定申告でどの程度の税金になるのでしょうか? かなり損をして売却しているのですが、友人は数百万の税金がかかるのではと言います。 なお、私は平均的なサラリーマンです。 宜しくお願いします。
回答: えっと、給与以外にあなたに所得はないと思います。 1700万で購入して、減価償却で価値が1500万程度になっている 資産を 1250万 + 50万で売却していますので、 譲渡所得 は ゼロです。 そのために、確定申告をする必要もないです。 年末調整は、もちろんして下さい。