質問: 隣家との境界のブロックの修理について 先日家を新築しました。 外構工事が終了したあと、隣家との境界のブロックの種類が一部違うことに気付きました。 現場監督に相談したところ、 1.種類が違うブロックは元々地中に埋まっていたものだった 2.コンクリートをうつ予定じゃなかったからブロックの種類を揃えなかった 3.ブロックの積み直しなど、発生する費用は全て自己負担 と、言われました。 ブロック塀は隣家と半々の所有になっていますが、隣家側は全て種類が揃っています。隣家は駐車場にする予定だったから全部揃えたと、現場監督は言っていました。 うちも外構の打ち合わせで、駐輪場にするためコンクリートをうつことは決まっていましたし、もし駐輪場にしなかったとしても種類の違うブロックはコンクリートをうつと決めていたほうにもはみ出しています。 種類の違うブロックの範囲は広く、玄関脇であるためとても目立ちます。 建物に関しては内覧で確認し書類にサインをしましたが、外構工事のあとはサインをしていません。 業者負担で直してもらうことはできないんでしょうか。
回答: 業者負担で直してもらうことはできないんでしょうか。 当初の建築請負契約において、ブロック積直し工事をすることになっていたかどうかによる、ということになると思いますが、工事見積明細書にブロック積直し工事費用が記載されていないと、発注者の権利として、業者負担で直すよう請求することは難しいかも知れません。 ただ、ブロック積直し工事も、当然に施工されるべきだったのに、見積書にあげられていなかったと言えるのであれば、工事費用の減額を要求することはできるかも知れません。