質問: 昨年、築40年の中古戸建を購入しました。
回答: 中古物件の場合、瑕疵担保責任の期間は、引渡し後2ヶ月で契約書にサインしていることが普通だと思います。契約書が全てなので、例えばそこに2ヶ月と書いてあれば、2ヶ月を過ぎて気付いた瑕疵について、売主に修理費用の請求をすることはできません。 まずは、ご自分が締結した契約書をよく読み返しましょう。 ちなみに、新築物件ですと、これが10年です。