質問: 土地の相続について教えて下さい。 恥ずかしながら税金の事が全く無知なのでよろしくお願い致します。 姉の話なのですが、300坪の土地に40年前に建てた家と、300坪の畑を所有しています。 3年前に旦那を亡くし一人暮らしですが、固定資産税は姉の名前で来てると言うことは名義変更をしたからですよね? 奥さんなので相続税などはかからなかったのでしょうか? 二人の娘が居て離婚した長女に300坪の土地と家、次女に300坪の畑を姉が遺言で書きたいと言っています。 亡くなった姉の旦那は長女の一人息子に300坪の土地と家を継いでもらいたいと言っていました。 関東ですが駅からは徒歩で25分ほどかかり、周りは田んぼや工場などあり、土地の価格はわかりません。 相続税がかかるのかを教えてもらうには、どこに相談すればよいですか? 商工会議所の相談では税金計算はしてもらえないので、税理士に聞かないと駄目でしょうか?
回答: 固定資産税の支払い表が来ていますからその評価額を倍にしたくらいが土地と建物の相続路線価という税務署が考える評価額になります。少し踏み込んでいえば国税局のホームページに路線価図というものが全国くまなくありますからご自身の土地の近くを見つけて当てはめればその数字が相続税の評価額になります。それで計算して基礎控除の額で割り出せば相続税の額が解りますね。税理士に聞いても同じことをしますからここに書かれていることでよいですよ。 わからなければ何度でもお教えしますよ。