質問: 新築住宅を建てたときの税金優遇がありますが、 住宅の種類も下記の3つで分かれていると思います。 一般・低炭素・長期優良住宅。 上記の三種類で、 ZEHにもなりえる事はありますか。
回答: ZEHは建築会社に数量枠がありますのですべての建築主が適応を受ける事が出来ないものです。補助金は、住宅の性能レベルを向上させる目的のものが多く、建築会社によってはすでに次世代の性能レベルで建築をしている事もあります。長期優良住宅もZEHも性能に必要な工事を行ったり、点検項目を増やしたり、設計性能評価など特典を受けるために必要以上に経費をかける事にもなります。補助金や税金の優遇を受けた場合、不適合な工事や改修を行うとその特典を取り消され、違約金を徴収されることも有りますので、必ずしも得ですとは言い切れません。