質問: 産休明けの住宅ローン借入条件について 大手航空会社のcaをやっていて、現在産休中の35歳です。 今年の春から職場に復帰する予定なのですが、住宅ローンはいつから、どのくらいの金額が借りれるのかについて、詳しい方教えていただけないでしょうか? ・希望の住宅ローン借入額は4000万を35年で返済 ・私の産休前の年収は450万、産休後はこれから300万くらいになる(時短で働くため) ・夫はベンチャー企業勤務で社歴は1年目、年収は1000万(月60万、ボーナス180万) しかしながら、クレカでブラックで(cicで異動がついてる)のため住宅ローンは完全ngとなっていて、3年後に消える予定 ・所帯での返済総額は150万くらい(私のクレカだけ) ・資産は他には持ってないが、預金が200万ある
回答: ご主人と合算できず、年収300万円というと住宅ローンではギリギリ借りられるかどうかという境目です。 年返済額で年収の30%くらいが審査基準と言われています。 そうすると年返済は90万円程度、2800万円くらが最大限度になります。 それ以外の借り入れに対するローン返済も審査されますので、 あなたのクレカの支払いが1回払いなら関係ありませんが分割やリボ払いなどが年150万円なら借りられません。