質問: 離婚時の家の名義変更について質問です。 離婚時の家の名義変更について質問です。 今度、妻と離婚することになりました。 家(建物)が共同名義になっていますが、ローンは私が払っています。 私の両親と同居していることもあり、妻が出て行くことになりました。 家の名義を私(夫)のみに変更したいと思います。 その際の相続税はどうなるのでしょうか? 離婚時には相続税3000万円までの軽減があると聞き、調べましたが、 夫から妻への変更例が多く、詳しく分かりませんでした。 また、相続税がかかる場合、相続税にかかるお金を、 離婚時の財産分与から夫婦二人で使ったお金として、差し引いて分けるものでしょうか? 妻は仕事を持ち、収入もずっと同じ程度なので、すべて半分にするつもりです。 どうかお詳しい方にアドバイスいただければと思います。 よろしくお願いいたします。
回答: >その際の相続税はどうなるのでしょうか... 1円もかかりません。 相続税とは、亡くなった人の金品を受け継いだとき、一定額以上であれば課せられる税金のことです。 あなたは離婚をショックに自殺でもするおつもりなのですか。 >家(建物)が共同名義になっていますが、ローンは私が払っています... 何体何の割合で、妻の持ち分は妻が頭金として支配済みということですか。 それなら良いですけど、頭金からすべてあなたが払ってきたのなら、離婚うんぬん以前の現時点において、妻の持ち分が夫から妻への贈与となっています。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm それが金額に換算して 110万円を超えるなら、妻に「贈与税」の申告と納付義務が生じていますよ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm >夫から妻への変更例が多く... 相続税にも贈与税にも男女差別はありません。 また、3000万という数字は特に記載されていません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4414.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3114.htm >離婚時の財産分与から夫婦二人で使ったお金として、差し引いて分けるものでしょうか... 相続税にしろ贈与税にしろ、もらった者に課せられる税金。 あげたほうと折半などということはありません。 しかも、さかんに相続税、相続税とお書きですが、死んでしまったものに折半しろなどというのは無理な要求です。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm