質問: 分譲マンションを購入するか賃貸にするかどうか 現在引越しを検討しており、分譲賃貸(1dk、築15年)で自分の希望に合致する物件を見つけました。 住んでいる地域の家賃相場は1kで大体65000円で、 現在の家賃は5万前半、分譲賃貸は7万前半になっています。 分譲賃貸も家賃相場からすれば妥当な範囲ですが、 自分が転職しない限り職場は変わらないため、 現在の家賃に2万円プラスするくらいなら、同じ条件の分譲マンションを購入してしまったほうがいいかもという気がしています。 当方は20代後半独身男性です。 即金でマンションを購入して長く住む、もしくは途中で売る(か賃貸に出す)場合と、 素直に分譲マンションを賃貸する場合はどちらがいいでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: 賃貸にするか、分譲にするかは非常に難しい選択です。 現実問題としては分譲のほうがお金はかかります(固定資産・補修など) ローンが終わるころには大改修がまっています、賃貸であっても、購入であっても支払に終わりはありません。 その点、賃貸のほうが気楽で余裕ある生活ができるでしょう。 自分名義か、他人名義かの違いでしかないでしょう。