質問: バブルのころに37坪土地に55000000で注文建築して26年になります。 不動産に査定してもらい「 バブルのころに37坪土地に55000000で注文建築して26年になります。 不動産に査定してもらい「きれいに使われていますね」と言われた ものの金額が低く驚きました。わたくしの希望は半額となりませんが 19800000で売りに出したいと思っていますがこのご時世 無理でしょうか。購入する側にとりましたら少しでも安くと思いますが このあたり素人ですので良くわかりませんがどこも直す所もありませんし どなたが来てもはずかしくない立派な家です。大切にかつきれいに保って維持してきました。 どうぞよろしくお願いします。
回答: 築26年の上物は、そうそう値がつきませんよ おそらくですが、ほぼ土地のみの価格じゃないですかね? 路線価から土地の価値を算出してみた方がよろしいかと