質問: 老後の住まい場所について、以下の条件の場合、知恵袋の皆さんならどこに決めますか?
回答: ま~不動産仲介業してる俺の意見ですが 将来老人ホームに入る前提で将来も高値で売れる家を希望 なら3LDKの郊外は辞めた方が良い。 ご存知でしょうけど2038年には国勢調査の調べでは 独身者51% DINKS夫婦27% つまりかなり少子化です。 独身者や夫婦2人世帯には郊外の70平米~80平米のマンション や戸建ては需要が無くなり値崩れします。 ただでさえ野村総研の調査では2033年には空き家率29% と言う関東の空き家率が出てる時代に今買っても将来 値さがらない家は23区の人気エリアの40平米~60平米 未満の独身向け~DINKS向けの広さのマンション位ですよ。 それこそ悲惨なのが千葉の柏市や流山、埼玉の春日部や 所沢、神奈川の横浜市の郊外や平塚などの都心まで距離 が有る郊外の住宅など売れない腐動産も多く出てきます。 それでも買うならそれこそリセール率が高い世田谷区の 一部の地域・目黒区・渋谷区・港区・文京区などの マンションかな? 今年5月に売った埼玉の所沢の戸建てなど 新築時土地混みで4500万のを5月に仲介で 2000万でしか売れなかったぞ! 逆に目黒区の40平米築20年のマンションは 新築時4500万でしたが今年7月に4500万で 売れたよ。