質問: インカムゲイン、キャピタルゲインとは何ですか?
回答: インカムゲインとは、所有する投資対象から定期的に生まれる果実のこと。不動産投資で言えば家賃にあたります。 それに対してキャピタルゲインとは、所有する投資対象を手放したときに生まれる売買差益のこと。2000万円で買ったワンルームが2200万円で売れた場合、差額の200万円がキャピタルゲインです。 通常、不動産投資はインカムゲインを目的としています。