質問: 離婚における住宅名義変更、ローン変更、財産分与-この度離婚話 この度離婚話を進めています。現在共同名義のマンションですが、子供(高校生)の環境のため私(妻)が子供と住み続けたいと思っています。 住宅ローンは夫・妻双方で組んでおります。 当初、夫は「住宅ローンはこれまでどおりの割合で双方が払い続ける」としていましたが、住宅名義を「私(妻)」としたい場合、ネット情報では「住宅ローンは一本化するべき」、とあります。 夫も住宅名義を私とするなら、生涯ローン(夫の相当額)を支払うのは納得がいかないようです。 住宅名義を私にし、ローンも私で一本化した場合、夫への財産分与はどのようになるのでしょうか。現在アンダーローン(1,200万差程度)にはなっております。 また、その際、そうはいっても生活はだいぶ苦しくなるので、夫に生活費(できるかぎり長く)を請求ができるのでしょうか。
回答: 財産分与では現時点の価値を分けることになるので、名義をこちらにするなら夫側の持分である1/2程度、つまり600万円分を夫に支払うか、夫も1200万円程度の価値の共有財産を取得するということになります。 離婚後に受け取れるのは基本的には養育費の範囲ですので、夫がそれ以上支払うと言わない限り、相場にしたがった養育費を、息子さんの成人する頃までは受け取れるという内容になる可能性が高いです。