質問: 木造アパートで上の部屋の騒音に困っています 木造アパートのロフト付の1fに住んでいる者です。 ワンルームで6畳(ただし生活部分は4.5畳)、ロフトは6畳という物件です。私はロフトに寝ているのですが、上に住む方の足音や物を毎朝落とす音で、目が覚めてしまって困っています。上の方は女性とは聞いていたのですが、歩き方も踵に体重をかけているらしくよく聞こえますし、毎朝同じものを落とすようです。一、二度の物音なら起きないんですが、何度も何度も聞こえると起きてしまいます。 自衛策として耳栓もしているのですが、耳の形が悪いのか寝相が悪いのか起きる頃には外れてしまいます。 ここから相談なのです。 (1)借りるときには深く考えず借りたのですが、こういう騒音が例えば相談しても治らなかった場合、引越し費用ではなくて退去の費用を仲介の不動産に持ってもらって他の物件を用意してもらうことはできるのでしょうか?できれば引越ししたいのですが結構お金がかかるので、軽減されないかと思ったわけです。 (2)騒音関係として、鉄骨ならかなり音は軽減されるんでしょうか?古いマンションの方がまだ騒音が軽減されると他の質問にもありましたが、本当なのでしょうか?次は木造はやめたいので御意見を伺いたいのです。 昨日は上の人が二時ごろまで携帯で話していたため、結局その時間まで眠れませんでした(六時起きで仕事にいきました)。今日も知り合いが来たらしく、起こされてしまい今に至ります(上の方は平日は静かのなので早く寝るようなのですけども)。仕事があるときに眠れないのは困るので質問いたしました。少し音に敏感(致命的ですが)なのかもしれませんが、お答えいただけるとありがたいです。
回答: (1)について まず、仲介不動産に交渉しても費用の負担は無理だと思います。 大家さんや管理会社に苦情を訴えることで、多少効果があるかも知れませんが、あなたが満足する結果には程遠いと思います。 逆に言い過ぎてしまうと「神経質なのでは??」などと言われ、嫌な思いをする可能性もあります。 また、借りる時に気をつけていたとしても、上に住む人が帰宅する時間や起きる時間にに部屋を見に行くことは出来ないと思うので、住んでみてからじゃないと気付くのは難しいことですよね。 入居の参考として、上に住む人のことを根掘り葉掘り聞いても不審者と思われそうですし...。 (2)について どの程度までなら許容範囲なのか、個人差はかなり大きいので、同じ条件の建物であっても、快適に暮らせる人とそうではない人に必ず分かれます。 しかし、鉄筋のアパートでお互いに窓を閉め切っておけば、携帯で話す声が気になって眠れないことはないと思います。 もちろん木造でも聞こえないと思うのですが、造りによるのでしょうね...