質問: アパート建築に当たり、建物固定資産税について教えて頂きたいです。 39~86m2の部屋を6部屋(2階建て)概算建築費5,000千万円で建築予定です。 建物の固定資産税はどの位になるのでしょうか? よろしくお願いします。
回答: 詳細が分りませんので、概算ですが・・・・・・ 新築時の建物評価額は新築時時価額の概ね70%ぐらいですので、 概算建築費5000万円×70%=3500万円 固定資産税・・・・3500万円×1.40%=490,000円 都市計画税・・・・3500万円×0.27%= 94,500円 合計 584,500円(初年度、年間)です。 尚、土地は建物建付地として軽減されます、又、建物評価額は経年減価します。