質問: 相談させてください。 熊本地震の影響で現在のマンションに引越しをしました。 しかし入居後に現在のマンションに住むには 危険と分かりこれからまた別のマンションに引越しを することになりました。 そこで、管理会社の方から 見舞金として賃料の2ヶ月分108000円 (家の中の襖が倒れた時のTVの弁償代、引越し費用代、その他賃料減額分などの一切を含む) 敷金全額返金54000円 室内清掃費用入居者負担免除 54000円相当 短期解約違約金免除 54000円相当 当社からの送金額合計(162000円 ) というお話しを頂きましたが、 これに関しては納得できたのですが、 今月分の家賃を全額、退去まで日割りの家賃を 全額お支払いしてくださいと言われました。 しかし、色々お調べしたら家賃というのは 家主さんがちゃんとした場所を提供するうえで 家賃をお支払いするってのが妥当とありました。 しかし、現在のお部屋の状況は安全とは程遠く これからも寒くなるのに襖を全部外している為に まったく暖房をききません。 床も少し沈んでいます。 最後に本日管理会社の方が訪問されたんですけど お隣のお部屋も床が沈んでいるようです。 しかし、私達のお部屋程ではないらしいですけど 私達のお部屋の状況はなるべくこうがいしないでほしい 家主さんの負担がかかるからと言われました。 もともと言うつもりはなかったのですが、 家主さんのことより、住んでいる人の事は考えられてない のかなと思いました。 長くなりましたが、今月分の家賃全額 退去までの家賃の日割りのお支払いは妥当なのでしょうか? 一応次住むところは見つかったのですが 現在清掃などにより入居ができるのは 早くとも来月の1日頃ではないかと言われました。 みなさんのご意見お願いします
回答: 次に引越しをする物件はどうやって見つけたんですか?そこを仲介した管理会社に相談してみてはいかがですか? 家賃の支払いは借り手の権利(居住権)とかだったので支払わなくてはいけないかもしれませんが、確認てみる価値はあると思います。