質問: 新築一戸建て 売却するか迷っています(長文です) タイトルの通り、昨年新築した一戸建てを売却するか迷っています。 注文住宅で昨年の10月末に入居したばかりですが、 主人が転職をしてほとんど単身赴任のような生活になってしまいました。 転職の可能性があるにも関わらず時期尚早だったと今更ながら思いますが、正直9割方無理だと思っていたのと(難関試験を突破しなければならない為)、金利上昇を懸念して昨年建てました。 売却損が出るのも多少は覚悟していますが、人気がない地区ではないと思いますし、オール電化・太陽光発電を価格に含まず建ててもらった為、そこまでマイナスにならないのでは?と思います。 売却したい理由は、 最初に書いたように主人がほとんどいない生活になったというのと、 1歳8ヶ月になる子供(かなり手のかかるタイプのようです・・・)が私の母や父をとても大好きなようなので、子育てを助けてもらいながら実家の近くで生活がしたいと思っています。 実家の近くは今の地域より土地の価格が坪単価5~10万近くは高いのですが、幸い主人の年収は上がりますし私も来年から働くので金銭的には大丈夫かと思います。 実家にはちょくちょく遊びに行くのですが、近所に子供の遊び相手がたくさんいますし、私も顔見知りの方が多いので安心できます。 現在住んでいる地域は全く知り合いのいない土地ですので、 子供と散歩したりしていても話相手もいませんし、子供の遊び相手もいません。 この先も主人はこのような勤務体制になるようなので、 主人と話し合い子供は一人にしようと決めました。 今現在の家は子供部屋を二つ造りましたし、2階に洗面を設けたりと 二人で(主人が帰ってきている時は三人ですが)生活していくには不要な設備や部屋があり掃除が大変だし勿体無いとも思います。 たまに帰ってくる主人はこの家を気に入っているようで、 売却・引越しには反対のようです。 取り留めのない文章で申し訳ありませんが、新築を売却するのはそんなに簡単な事ではないのでしょうか? 売却を前提に新築をするというのは可能でしょうか? 数年待ってみたほうが良いとか、何かアドバイス等ありましたらお願いします。 *子育ての話も入りましたが、今回は不動産・引越しカテゴリーでお願いしましたので、よろしくお願い致します。
回答: 築半年のお宅ですね。 条件はよさそうですし、そんなには安くならないと思います。 ただ、住宅の販売は、不動産屋さんにお願いしますが、 あなたの希望価格で、買い手がつくかどうかです。 不動産屋さんが買ってくれるわけではないので、 買い手がつかなかったら、値段を下げていくことになります。 立派なお宅のようで、高額でしょうから、喪失額も大きいとおもいます。 大体の額は、不動産屋さんに、相場を聞いてみれば、教えてくれるとは思います。 ただ、売れてのことですが・・・ それより、ご主人が売りたくないのであれば、そのご相談か先だと思います。 悲しいことですが、いずれ、ご両親とはお別れのときがきます。 夫婦二人で、将来のことをよくお話になったほうが良いかと思います。