質問: 明け渡し訴訟の裁判について 明け渡し訴訟について相談です。 夫名義の一軒家を友人を介して貸していましたが、6ヶ月間あまりの家賃滞納が発覚しました。 何度か電話しましたが連絡がとれず、内容証明郵便にて契約解除の通告をし、再度期日まで滞納分家賃を支払いのうえ退去するよう通告しましたが、対応されませんでした。 そこで、明け渡し訴訟を行う準備を弁護士依頼せずしていますが、夫名義の家ということは原告は夫となるのでしょうか? 訴訟の準備等は妻である私が行っていて、訴訟当日夫が答弁することは不安です。私が答弁(説明)することはできるのでしょうか?
回答: > そこで、明け渡し訴訟を行う準備を弁護士依頼せずしていますが、夫名義の家ということは原告は夫となるのでしょうか? 賃貸人が夫なら、夫になると思います。 > 訴訟の準備等は妻である私が行っていて、訴訟当日夫が答弁することは不安です。私が答弁(説明)することはできるのでしょうか? 基本的に、当事者もしくは代理人弁護士でなければ、陳述できません。 ただ、不動産の評価額がわかりませんが、簡易裁判所を管轄にできるのであれば、裁判所の許可をとって、相談者が代理人になれる場合があります。