質問: 地方のアパート経営は都心より利回りが非常に高いですが、利益が出やすいということでしょうか?
回答: 利回りは一般的に、全て満室の状態での利益です。地方のへき地のアパートであれば、アパートの賃貸需要がとても低いため、入居者を埋めるのにとても苦労します。賃料収入が全く発生せず、竣工したらずっと赤字ということにもなりかねません。 このような立地のアパートであれば、空室リスクがとても高く、危険な投資と言えます。