質問: 中古物件(一戸建て)を購入されたことがある方、決め手だった点を教えてください。参考にさせていただきたいです。 ・築浅(築2年)の注文住宅を売却希望 ・大阪の田舎の地域 ・土地45坪、建坪30坪、車3台駐車可能 ・駅徒歩10分以内、近隣に大型イオンや買い物施設あり ・売却理由、主人の実家付近で建て直すため ・値段交渉可能 お家を売ることになってから不安でブルーになってしまっています...。経験のある方、アドバイスなんかも貰えると嬉しいです。
回答: 我が家は去年築35年の中古の戸建てを買いました✋ 一番重要視したのは立地です😊実家から徒歩圏内希望(そうなると旦那の職場も徒歩圏内)で探していて、最悪築年数古すぎて住めないくらいなら立て替えもありで探してました✋結局築年数のわりにリフォームもされて綺麗だったこと、築年数経ちすぎて建物の値段はつかず、結果的に土地代だけでマイホームが手に入る形になりました😊今のところ20年後に老後の生活に合わせて建て替え予定です✋ 築2年なら新築を買うよりも結構安めじゃないと買わないですね😣中古だと手数料とかで物件の1割くらいプラスでかかりますし、数百万出せば新築に住めるなら、築2年なら建て替えもしないでしょうし、一生に一度の買い物だと思うので、値段が大して変わらないなら新築の方を選んでしまいますね😥 あと我が家は絶対条件で土地60坪以上、駐車場3台、日当たり良好、和室ありとしてました✋