質問: 贈与税について 土地評価額7,524,000円 家屋評価額2,234,105円 木造 平成15年4月 贈与税について 土地評価額7,524,000円 家屋評価額2,234,105円 木造 平成15年4月建築 上記の贈与を他人から受ける際、 贈与税はいくら位でしょうか? 又、参考になるか分かりませんが、 司法書士に査定して貰った 所有権移転登記の際の不動産取得税は 180,000~250,000円と言われました。
回答: 土地は路線価で評価額を求めてください。 下記から住所を割り出すとだいたいの所が 分かりますよ。 http://www.rosenka.nta.go.jp/ 生前贈与より亡くなった後の贈与(遺贈)の 方が、おそらくかなり得になると思います。 その場合、相続税がかかり、かつ2割増し となりますが、それでも得だと思います。 しかしそれは贈与者(または被相続人)の 全財産(遺産)がどれぐらいになるかに よると思います。 また、所有者と養子縁組をすることで、 相続の確実性も高くなり、相続税も 優遇されることになります。 いかがでしょうか?