質問: 自分がおかしいですか? 5月にアパートを借りたのですが、5.6月分は住む時に払いましたが、7月分がいつ払うのかがよくわかりませんでした。 申込書には7月末から初回支払日としか書いてなく、6月中に7月分を払わなくて8月分から毎月払えば家賃払えばいいのかな?思ってました。 そしたら先日滞納扱いで支払い票付きで手紙が来ました。つまり今月2ヶ月分を7月中に払わなくてはなりません。こんなことあります? 管理会社に電話したら口座連携が5月末に契約したから間に合ってないとか、説明があったと思うとか、あげく不動産の方が情報早いからそっちに言ってくれと逃げられました。不動産はただ仲介してるだけなんだから言われても困りますよね。一応言いましたけど どう思いますかこれ、家賃は毎月払うのは当たり前だけど滞納扱いというのが正直気に食わないです
回答: その場にいたわけではないので具体的にどのようなやりとりがあったのかはわかりませんので、一般的なことだけを言えば、 家賃は、来月分を今月末までに払うのが普通です。 5~6月分は支払済みということですから、 6月末に7月分、7月末に8月分を払うのが一般的ですし、 賃貸借契約書にはそう記載されているはずです。 >申込書には7月末から初回支払日としか書いてなく、 この申込書は、口座引き落としの申込書では? 手続きの関係上、申し込みをしてからタイムラグがありますから、場合によっては予定より遅れることもあります。 口座引き落としの実行と、賃貸借契約はまったく関係ありませんから、 口座から引き落としされようがされまいが、家賃は期日までに払わなければなりません。 どうやって払うのか?...説明があったかなかったかしりませんが、普通は持参、送金(振込み)などです。 >そしたら先日滞納扱いで支払い票付きで手紙が来ました。つまり今月2ヶ月分を7月中に払わなくてはなりません。こんなことあります? 普通です。 期日までに払わなかったのだから、それは「滞納」ですし、7月分と8月分を7月末までに払う...当然ですよね?なにも疑問はないと思います。 6月末に、7月分の家賃が落ちていないことを確認した時点で、どうすればいいか聞くべきだったと思います。