質問: 住宅ローンについてアドバイスを頂きたいです! 借り入れ額 2400万 (初期費用250万) 新築戸建 購入予定です。 変動金利 0.4% ローン返済 35年間 月々4.4万円 ボーナス払い年2回、年間28万円 夫 25歳 (額面年収500万 ) 手取り月収 23万〜26万 賞与 44万×2回 妻 25歳 専業主婦の予定 子ども 今年5歳 2歳 車 普通乗用車1台 10年毎か壊れたら中古で買い換え予定 軽自動車(通勤用) 来週、ローンの本審査があるのでそれまでに購入しようか迷っています。特に夫は今買っていいのか悩んでます。 子どもが行きたい小学校区があって、住みやすい街と広いお庭付きの物件に惹かれたのと、この地域ではなかなか出ない分譲物件で良い営業マンの方との御縁もあって今回仮審査まで来ましたが...いざローンを組むとなるとこれからの2人分の教育資金の事を考えるとお金に余裕を感じる事ができず迷っています。 今の家賃が月々3万円なのでそのまま住み続けてお金を貯めた方がいいのか、それとも今回条件が良いので購入しようか迷いどころです。 毎年少しづつですが昇給していくので、 40歳になって子育ても落ち着いてきたタイミングで繰上げ返済を考えています。 人生何が起こるか分からないので...と言うといつまでたっても買えないような気もします😅 良ければ、さまざまな視点からアドバイスください。 宜しくお願いします。
回答: 年収の5倍ほどなので、ローン額は問題ないと思います。 個人的にはボーナス払いは組まないほうが良いとは思いますが...