質問: マンションの水漏れの責任の所在について 築古マンションで配水管や給水管が床スラブのコンクリの中を通っている物件があります。このスラブ内の区間で配管の老朽化により水漏れが生じて下階へ達した場合、下階への賠償責任は上階の所有者か管理組合のどちらにありますか? 最近のマンションで二重床になっていて、その床下の(すなわちスラブの上の)配管が老朽化で水漏れして、それが下階へ達した場合、下階への賠償責任は上階の所有者か管理組合のどちらにありますか?
回答: 主管に問題があれば管理組合 主管から各戸へ引き込まれた配管が原因なら所有者です 配管が床下か、むき出しか、そんなのは関係ありません 共有してる部分か、個人が使ってる部分かで責任が変わります