質問: 住宅ローンについて マイホーム購入のため、ローンを考えています。とりあえず3年固定にして、そのご借り換え等も考えています。 ですが借り換えのときにどの程度、お金が必要になるかわかりません。 わかる方がいましたら教えて下さい!お願いします。
回答: 借り換えは、現在のローンをよそからお金を借りて一括で返済することになるので、 現在のローンの一括繰上げ返済手数料(0~5万円程度)と、 新たにローンを組んだ先での諸手数料が必要となります。 新たにローンを組んだ先での諸手数料としては、ローン補償料(額に応じて数十万円程度)、事務手数料(3~5万円程度)がかかります。 が、「とりあえず3年固定にして」というようなことを仰っているのを見る限り、あまりに勉強不足かと思われます。 きちんと、ローンの手数料や金利の仕組みを勉強してからローンを組んだ方が良いと思いますよ。