質問: 住宅ローンについて 住宅ローンについて 住宅購入を考えています。 [詳細] 夫 25歳 年収540万(私立教員) 私(妻) 22歳 年収100万(パート) 子供はまだいません。 車などのローンはありませんが,夫は学生支援機構から600万ほど奨学金を借り,毎月返済しております。 現在63000円の家賃を払っております。 ちょうど35年ローンで定年と同時に完済できるので,(繰上げ返済もすることは考えていますが...)住宅購入を考え始めました。この状態で銀行からどれくらい借り入れできるものでしょうか? 私としては3500万くらいで家+土地,頭金は200~300万を考えていますが,この年齢,頭金から考えると無謀でしょうか?無知で申し訳ありませんが,皆様の意見をお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。
回答: 住宅ローンについては返済比率30%程度で考えるのが一般的です。(月収に占める返済額) 後、家賃払っているなら返済額一緒だと考えていらっしゃるなら後で大変な思いしますよ。 持ち家になったら、固定資産税や修繕費もかかってくることを考慮に入れてください。