質問: この度、住宅ローンを完済しました。 金融機関からの借り入れは建物だけで、土地は現金一括で支払いました。 金融機関からは抵当権設定契約証書、抵当権追加設定契約証書、委任状をいただきました。
回答: 申請書以外の必要な書類は、基本的に銀行が用意します。 それを持って、法務局の登記相談コーナーに行かれてください。 申請書の書き方は、ベテランの相談員の方に丁寧に教えていただけます。 問題は、銀行が本来作成すべき書類が、すべて書かれているかどうかです。 銀行によっては、本来自行で書かなければいけないところを空白のままにして、客に渡すところがあるようです。 ここは、しっかりとチェックして、銀行員さんに書面を完成させていただいてから受け取るようにされるとよいです。 でないと、書類に銀行の訂正印が必要になったとき、また出直さなくてはならなくなってしまいます。