質問: 平屋の間取りで質問です。 84坪の土地に35坪程度、4台駐車を考えています。 メーカーから提案を受けた間取りをフリーソフトで若干修正し、 作成しましたが、寝室がデメリットとなっています。
回答: う~ん.... 俺は他人の自宅にケチをつけるのは気が進まない性分なんだが、このプランはどうも感心しないな。敷地は綺麗な地形だし面積的にも余裕がある筈なのに、どうしてこういう間取りになったんだろう? 貴方が施主としてこのプランに求めていることは何なのか、それがどういう形で実現されているのか、俺には何も見えて来ない。例えば、広い庭を活かしてのガーデニングや子供の外遊びなどに対応した広い土間収納があるでもなく、自然採光・自然換気をふんだんに取り込んだ快適な家事動線が意識されているでもなく、家族構成の変化に対応できるフレキシブルな居室構成という訳でもない。単に3つの洋室と1つの和室が、LDKを取り囲んで配置されているだけのプランでしかない。俺が気付かないだけで貴方の思いが様々な形で反映されているプランなのかも知れないが、そこが何も説明されていない中で寝室のクローゼット配置のみ添削を求められても、他にもっと根本的な問題があるんじゃないかという気がしてならないよ。 平屋でこれだけ大きな戸建住宅なのに玄関収納があまりにも少ない。西側の居室は玄関ホールからいきなり入る位置にあり、東の主寝室と和室はダイニングの奥をかいくぐる様にアクセスしなきゃならん。リビングのソファセットとダイニングテーブルのレイアウトが完全に破綻している。キッチンと脱衣所前の廊下は自然光が入らないから昼間でも真っ暗だ。天窓を付ければいいというものでもないと思うよ。そしてこの庭、これだけ大きな敷地なら、もっと室内空間の視覚的拡がりに貢献できる様な形に出来る気がするんだがな。 気にされてる各寝室のクローゼット配置や開口部に関しては、このプランなら現案の様になるしかないと思うよ。そこだけ切り取って修正を試みるのは片手落ちな気がする。住宅のプランは、まず敷地の形状や周辺の環境に合わせて「土地の使い方」をしっかり決めるところが重要だと思う。このプランは、間取りを作るにあたって敷地要件が殆ど意識されていないと感じた。時間があるならゾーニングから練り直したいところだ。もしも貴方に、じっくり検討した結果このプランになったんだという自負があるのなら、間取り診断を他人に委ねる時はそこを一緒に説明した方がいい。