質問: 造成が必要な土地の新築 ハウスメーカーの対応について 傾斜地のため、かなりの造成が必要な土地を持っています。 ハウスメーカーで検討していて、予算ももちろん伝えてあります。間取りをおおよそ決定する中で、さぁこれから造成や擁壁など見積もりしましょう...となり、疑問が湧くようになりました。建物はこれ位の金額だから、造成費をなるべく予算に合わせて安くさせます!と。 同時にすすめるべきでは。 造成ってかなり重要な部分では?! 安くさせるってどういう事でしょうか? 確認申請がいらないようにうまくやります...と言われて更に不安感が湧いております。 因みに大手HMです。 対応如何では解約を考えています。 あと造成しながら、隣地の人に交渉しながら、安く済ませましょうとも言われて、私は絶対に隣地と関わりたくないので交渉もしたくありません。後々、これをしたから...などと言われ兼ねないからです。 率直にこれら対応どう思われますか? 建築など詳しい方、ぜひ教えて下さい
回答: 造成や擁壁は、かなりお金がかかるところですよね。 200万や300万は軽くいってしまうと思います。 もう、契約を交わしたのでしょうか?解約するとおっしゃっているので、されているのかもしれませんが、、、 出来れば、間取りも決まって、造成や擁壁の見積もりが出てきてからの契約が良かったかもしれません...。 あとは、地盤調査次第では、地盤補強の費用などもありますよね...。 不信感を持ってしまったのであれば、正直にその点をお話してみて、 解約できるようでしたら、解約が良いのかもしれません。