質問: 建物の真の権利者について 兄弟で遺産分割がされておらず被相続人名義の登記のままの建物の権利関係を知る(証明させる)方法はあるのでしょうか。当方はその建物が建つ土地の所有者です。
回答: 個人的には、現在建物はご兄弟の共有状態にあると思います。 なので、お二人と契約した方が無難と思います。 最低でも、お兄様から契約は一任する旨の委任状なり、確認書をなりが欲しいところです。 あるいは、先に弟様と契約をして、後からお兄様より、異論はない旨の書面を差し入れてもらう方法も考えられます。 何がベストかは、できれば弁護士と相談をしながら進めた方がいいと思います。 ご参考までに。