質問: 父の死後も家に住む伯母について 先日父が病死しました。私が幼い頃両親は離婚し私は母と車で一時間離れたところで暮らしています。連絡は取っているものの病気で独り暮らしは不安ということで父の姉(伯母)が同居しておりました。生前から父が亡くなったあとも伯母はそのまま住ませてやってくれとの願いがあったのでそのつもりなのですが家を私の名義にすると追い出されたりするのが不安なのか伯母曰く「名義は父のままにしてくれ」と言われその場合法律に触れないのか、や固定資産税は誰に請求されるのか等わかりません。また生前父が「庭木の手入れを頼んでいて頼んでしまったがその費用は出してくれるのか?」「外壁も直さないとと言っていた」等言われ困っております。私としては管理維持は家賃をもらってるわけではないので伯母にしてほしいのですが父が依頼した庭木なので私が支払わなければならないのか悩んでいます。 また生前太陽光発電を10年ローンで組んでおりその残金が120万ほどあるのですが父の遺産もわずかしかなく私が住むわけではない家なのでできれば半分だけでも負担してほしいと思っているのですが可能でしょうか? ちなみに伯母は父から死亡保険の受取人になっており1350万ほど受け取っております 質問は ●父の名義のままにしててもよいのか ●固定資産税は誰に行くのか ●亡くなる前に父が依頼した庭木の手入れ費は相続人の私が支払うべきなのか ●その他の家の管理維持費は私が払うものなのか ●その家につけた太陽光発電機のローンは伯母に請求することは正当か です
回答: > ●その他の家の管理維持費は私が払うものなのか 基本的にはそうなると思いますが、伯母の使用権原が使用貸借契約なのであれば、「通常の必要費」の負担をお願いすることはありうると思います(民法595条)。 > ●その家につけた太陽光発電機のローンは伯母に請求することは正当かです 相談者が相続人なら、相談者の負担になると思います。