質問: 新築マンションと中古マンションで購入プロセスは何か変わりますか?
回答: 新築マンションでは「期分け販売」と呼ばれる販売方法をとっていることがほとんどで、「第一期」から「第三期」などのように販売するタイミングをづらして販売しています。期分け販売は販売会社の販売戦略の一つで、いくつか販売のタイミングを分けることで人員の確保や、戸数を絞って完売しやすくするために行われます。完売させることで「人気のある物件」として購入希望者にアピールすることができるのです。 逆に、中古マンションはいわゆる不動産ポータルサイトなどで物件を探すことが一般的です。その後気になる物件があれば不動産会社に連絡し、内覧をしたのちに契約するというのが中古マンション購入の流れです。新築と中古で購入プロセスが異なることに注意をご覧ください。