質問: アパートの1階に住んでいます。 アパートの1階に住んでいます。 子供がいるし庭に砂場を作ろうと思っています。 大家さんにも許可をもらっています。 田舎なので同じアパートの子持ちさんは みんな仲良しな感じで 「みんな一緒に遊ぼうね」という感じです。 最近、空室だった2階の部屋に シングルマザーと子供2人(小4と5歳の女の子)が 引越してきて外でよく遊んで 車を触ったり、大家さんちのレンガや 洗濯ハサミを持ち出して散らかし放題という状態で 親に言うか大家に報告するか迷っていたところ 今日、大家さんと その部屋のおばあちゃん(アパートには住んでいない)がきて 大家さんが注意したみたいで 「散らかしてごめんねー」と言ってきました。 気にしてませんよ、と返事をしました。 すると大家さんが「前言っていた砂場どうするの?」と 聞いてきたので「gwあたりに旦那に作ってもらいます」と 答えると大家さんは 「作ったら、みんな共有で遊ばせてもいいよね」とのこと。 はい、「ここはうちが作ったんだから 他の子は遊ぶな!!」なんてケチじゃないので 共有でも問題はないのですが アパートの1階にはベランダも仕切りもなく レースカーテンをした窓のすぐそこは庭と駐車場と 開放的です。 そこで、昼間リビングでくつろいでいるところ レースカーテン越しに作った砂場で 誰かが遊んでいたら、そもそも窓のすぐそこに 人がいたら落ち着かない。 もし砂場を作って共有という形にしても 「一緒に遊ぼうね、もし単独て遊ぶときは 遊びます、と声かけてもらえたら嬉しいです(助かります)」くらい 言ってもいいでしょうか?
回答: 兼業大家です。 衛生管理や何らかの事故があった際の管理者・所有者の賠償責任を前提に考慮すれば、我が家なら、いつでも誰でも使える遊具や砂場などの設置は考えられない発想ですね。 公園などであれば市区町村が衛生管理や安全管理をしていますし、都内などではホワイドサンドですからある程度は安心ですが、犬猫の糞尿など考慮すれば最低限フタも欲しいところでしょう。 また、砂場の砂が周囲にまき散らされた場合や砂の付いた靴で歩く共用部の清掃なども考慮しなければなりませんね。 管理者責任は設置者となる質問者様ご夫婦ですから、散らかし放題で大家に注意されるほど元気なお子様を持つご家庭に対しては、「>一緒に遊ぼうね、もし単独て遊ぶときは 遊びます、と声かけてもらえたら嬉しいです(助かります)」と言うのは当然の考えだと思います。 また、自由に使える状態で設置をされるのであれば、ご加入の個人賠償保険も再確認されておくと良いと思います。事故無く、楽しい遊び場になると良いですね。