質問: 不動産 任意売却でのトラブルについて教えてください。
回答: 良くある訳ではないですが、ありそうな話です。競売前の任意売却は、ギリギリまで成立させる事が出来ますが、ローン条項等が付いてくるようであれば、ユルイ話と解釈されてもしょうがないと思います。結局、窓口の不動産屋さんが確実な話として所有者、債権者へ説得できなかったのかもしれません。契約に関しては民法上は口頭での契約が成立すると書いてありますが、実務的には契約書に捺印しないと無理です。残念ですが、本件はあきらめて別な物件を探したほうが良いと思います。