質問: 不動産売買の仲介手数料について 売りたい側が業者に対し「買主を探してくれ・仲介してくれ」というのであれば売主が仲介手数料を払うのはわかりますが。 買主が業者に「あの物件を売ってくれるよう仲介してくれ」から始まり、業者が持ち主に対し「売ってくれ・仲介させてくれ」と依頼した場合でも売主が払うのですか? 依頼した側が手数料を払うのではないかと思うのですが、法律上どうなっているのでしょうか?よろしくお願いします。
回答: 1番回答者です。補足質問を拝見しました。 > 不動産ゆえ[代金x3%+6万]+消費税が上限ですが、dmには上限いっぱい > になる計算式が書かれていました > 双方から半額ずつ、の金額ではないですよね... 自宅なので計算式は忘れましたが、売買仲介料の計算式は、不動産の価格によって変わります。100万円の不動産を仲介した場合も100億円のを仲介した場合も「すべて一律、同じ計算式で」ということではありません。 不動産の価格によっては仲介料が [代金x3%+6万]+消費税 になる場合もあるのでしょうが、なんにせよ当事者双方から100%ずつ、計200%の仲介力を取るのは違法です。200%取っていることをチクられれば免許剥奪ですね。 なので、場合によっては無駄に広告を出したりして広告料等を請求する業者もいるようです。