質問: 抵当権抹消請求訴訟について 建物の内装工事の件でトラブルになり、競売に付された際、一部金を支払い競売の取り下げをしてもらいました。その時残金の保全として、別の土地に抵当権を設定しました。 建物は再度競売になり競落しましたが、債務が残りその債務を第三者に譲渡されました。 当方はその第三者と和解し債務が消滅しましたが、土地の抵当権は以前のまま残っています。 設定した会社に対して、文書で抹消の請求をしましたが、抹消手続きをしてくれません。 設定した会社は、会社としての登記はありますが、事実上倒産しているようです。 抵当権抹消請求訴訟をすべきと思いますが、素人が自分でできるでしょうか?
回答: やってやれないことは無いと思います。ただ,会社が倒産していれば代表者の住所に送達を上申しなければならないなど多少の面倒はあるでしょうが,やれるでしょう。