質問: 住宅ローン控除、連帯債務の比率について 住宅購入にあたり、妻との連帯債務でローンを組み、二人が住宅ローン控除を受けるつもりです。 夫婦共働き、収入、融資、適応条件も全て満たすという前提で、一例として計算しやすい数字を出し、利息も省いてお話させてもらいます。 2000万の物件に対して、土地建物の名義はすべて5:5で分け、妻が400万円の頭金を出します。 するとローン残金1600万円に対して、 夫: 残金1000万円 妻: 残金 600万円が名義に対する残金です 毎月の支払いで同額ずつ支払い、年間600万円を返済し、年末のローン残高が1000万円だった時、控除対象額は 名義の比率5:5で各人500万円でしょうか? それとも各人の名義残高から300万円を引いた 夫:残700万 妻:残300万が控除対象となるのでしょうか?
回答: 夫:残700万、妻:残300万が控除対象となります。