質問: 夫 40歳 650万 私 33歳 700万 子なし(3年以内にはほしい) 貯金 1000万 昨年結婚して、結婚式も終えたので家を買おうと計画しています。 都内なので、土地+本体で7000万くらいの家を考えてましたが実際に探すと 土地が高くて都内をあきらめざるをえない状況になってきました。 実際どうなのか気になったのでFP相談したところ、 9000万の家を買ってもマイナスにはならないので都内で買えるといわれました。 たしかにやりたいことすべて未来の計画に盛り込んでもらっての結果ではあるのですが 私はどうしても信じられません。 そもそも9000万も借金して家を買うつもりなんてありませんでした。 でも夫はこの言葉を信用しきってしまい 9000万くらいの家を買う気満々でいます・・・。 私が何度説明しても、金融に詳しくない私が言うよりもFPが正しいと信じているようで 話をきいてくれません。 実際の声を聞かせてください。 こんなことならFPに相談しなければよかったと後悔しています。
回答: 年収の何倍かは関係ないです。2倍でも破綻するし、8倍でも楽勝です。 「エンゲル係数」の概念も知らない悪質なデマですから、すぐに忘れましょう 絶対的な事実として、あなた方は世帯年収650万の家庭より700万(手取550万)有利です。 30年弱で1億5000万ですね。 あなた方は全く無理なく、世帯年収650万より1億5000万高い家が買えます 世帯年収650万よりも、旅行や外食で年200万(×30年)贅沢しても9000万の有利ですから、FPの試算はむしろ控えめでしょう。 「値札を見ずに買えます」を言い換えているだけです もちろん妻が一生働く必要もありません。 夫単独で2000万の物件が買えるとすると、妻のノルマは7000万。 手取550万なら13年、ずっと時短で25年、10年フルタイムであとはパート等々で問題なし 何かイレギュラーが起きても楽勝です。9000万の家を買った後、なぜか突然5000万の借金を背負わされても、世帯年収650万の住宅ローンなしよりも楽。 高い家はイレギュラーに強いので、むしろ更に余裕ともいえます たとえば「都内に買えば通勤が楽だったのに、遠くにしたせいで大変。共働きをやめた」となると1億5000万の損失です。 安い家を買ったせいで破綻した、高い家を買ったおかげで楽勝だったも普通にあります。 たった2000万の差に一喜一憂せず、1億5000万の有利等々の全体像をみましょう。節約したつもりで破綻しかねません ナイス:1 この回答が不快なら