質問: 関東での入居の際の鍵交換 主人の転職で関西から関東へ引っ越しすることになりました。 入居予定の賃貸部屋の玄関の鍵の件で、管理会社に問い合わせたところ、入居者負担でなら交換するとのことでした。 関西では不動産屋や管理会社が負担して交換してくれるのが当たり前(替えていないのに「替えた」と言われているだけなのかも知れませんが...)なのですが、関東では違うのでしょうか? どちらにしても1万5千円の自己負担で安全が買えるのであれば安いものですが、極端に悪く考えた話、管理会社にお金を払っても、実はちゃんと替えてくれているという確認ができないような気がしています。それなら自分達が直接業者とやり取りして鍵を交換する方が良かったのかなぁ~とも(その場合、もっと高くなるのかも知れませんが)。。。 ご存知の方、教えて下さい。よろしくお願い致します。
回答: ■鍵の交換 地域の慣習とかではなく、大家さんや管理会社の 意識の問題でしょうね。過去の自分の経験をいくつか・・・ ○鍵の交換がされておらず大家さんに負担の意思が無かったケース 自己負担で交換したい旨を伝え、大家さんの了解を取り 大家さんに紹介された業者を使い、私の立会いの元、交換をしました。 たぶん、高くついたとは思っています。そういう意味の悔しさはありますが それで気持ちよく暮らせるのならそれで良しと思ったのでそうしました。 ○大家さんが交換してくれたケース 入居の際に鍵が新しかったので管理会社に聞いたところ 「ここの大家さんが毎回負担で交換しています。」と 言っていました。退去の際の立会いでもそんな話をしていました。 ■更新料 家賃1/2ヶ月は安いと思います。ほとんどが2年更新毎に 家賃1か月分ですよ。それが惜しくて公団や公営に住む人もいるくらいなので。 関西ではかからないと聞いてビックリです! 参考にしていただけたら幸いです。^-^