質問: 日陰・日照が計算出来るpcソフトはありませんか? 西向きのマンションの5階に住んでおりますが,道路を挟んで15m弱離れた土地に 13階建てのマンションが新築されることになりました。 ※ 東京都区内,準工業地域ですので仕方ありませんが....。 上から見るとこんな感じです。今までは午後の日照に問題はありませんでしたが, 今後は,丁度真っ正面が新築マンションの端になる感じです。 □□□□□□□□□□□□ □今度建つマンション □ □□□□□□□□□□□□ 西 道路(2車線) 南 北 東 ■■■■■■■■■■私の■■■■■ ■■■■■■■■■■部屋■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■ このマンションが建つ事で,日照が減ることに妻が非常に不安を感じており, 場合によっては引っ越したいと言い出しています。 地元説明の際にこの建物の一応の図面は渡されたので,高さや距離等は解って います。そこで,パソコンソフトで,どの位の日照が確保出来るのか計算 できないかと考えました。 高価なcadソフトは購入出来ませんが,安価なcadや建築関係のソフトで,この様な シミュレーションができるのものはないでしょうか。
回答: ちょっと大事な所を書き忘れました! 確認申請の行政で要求される日影図と、「私の部屋」で被害を受ける日影図とは、一致しないので、お気をつけ下さい。 (業者が説明会に持ってくる日影図は行政に指定された測定面で描画されています。これは、おすまいの行政庁の建築指導課で、問題の地域の「日影測定面は何メートルですか?」と確認するようにして下さい) 一方、「私の部屋」は5階ですので、「私の部屋の予測被害状況」を見るには、相当高い測定面で日影図を描画することになります。 つまり、これだけで月とスッポンぐらい、業者が持ってくる行政用の日影図と、個人が要求する日影図とは異なる理屈になりますので、ぜひこのチャンスにトライしてみてください! (業者が正しい図を持ってくるかどうかのチェックのために、役所で確かめた測定面と、自分の部屋の測定面と、2種類日影図を描いてたしかめるといいですね!)