質問: 中古住宅の土台のひび割れについて お世話になります。築10年の中古住宅についてご相談 させて下さい。 最近階段の部分の面する廊下がギシギシなり、気に なったので床下に潜り確認してみました。 すると、基礎の上に置いてある土台?の木にひび?欠けが あり長さ20センチ、深さ2センチ位欠け がありました。 一応施工メーカーに相談して、確認してもらったとこ ろ、耐震性は問題ないとの事でしたが、 いささか不安です。メーカーはボンド?かなり強力な やつでつければ大丈夫だから補修しますとの事でしたが、これはどうすれば良いでしょうか? 自分で勉強した限り貫通割れではないようです。 アドバイスよろしくお願いします。
回答: >耐震性は問題ないとの事でしたが、 いささか不安です。メーカーはボンド?かなり強力な やつでつければ大丈夫だから補修しますとの事 築10年、まだ存続してる クレームにも応じる >一応施工メーカー >土台の長さ20センチ、深さ2センチ位欠 だけであるなら、そのとおり、問題は感じられません。 また、廊下の床鳴りと、土台自体の関係性は(アンカーボルトでしっかり緊結されていれば=ボルトが木やせで緩んでいない等の確認ができれば)感じられません。 確認箇所の写真、改善施工後の写真、土台アンカーボルトの状態、手直し含め、手入れ内容報告文書を必ずもらうこと。 (なぜ土台の無意味な切り欠け?があるのか、実物写真でないと推測もつきかねますが)