質問: アパートの退去日 1ヵ月後に新居へ引っ越します。 現在住んでいるアパートの退去日のことなのですが、不動産屋に電話で引っ越す旨を伝えたら、「家賃は日割りにならないから」と言われて、「来月いっぱいで出ます。」と言ったら、「来月いっぱいっていつ?はっきりとした日にちは?」と言われたので、「引越し日は○○日です。」と言うと、部屋の引渡しは立会いで、引越し当日の荷物を全部運び出した後にと言われました。 ですが、家賃が日割り計算にならないので、20日前後に出るけれど、家賃を丸々払うと言っているのに、どうして引越し当日に引渡しをしなくてはいけないのでしょうか?こちらとしては荷物を運び出した後、掃除もしたいので、できれば数日余裕が欲しいのですが・・・どういった理由で引越し当日に引渡しをしろと言っているのでしょうか?でも引越し当日に引渡しを要求していると言うことは、室内の掃除は軽くすれば良いと言うことでしょうか? ご回答お待ちしております。
回答: 一般的に「退去」というのは引っ越しが終わって掃除も終わって完全に引き渡せる状態になる日をいいます。 よって立会日=賃貸の最終日ということになりますよね。これは普通だと思います。 すでに退去日を伝えてあるのであれば、次の入居者、修繕の日などが決まってしまっているために退去日の変更はできないかもしれません。可能であれば「勘違い(引っ越し完了=退去と思っていた)」していたということで掃除をするための猶予をもらっていいと思います。 ただ今回は1か月分の家賃を払っているわけですから、6/30が最終日としても問題ないと思います。ただ先ほどのようにすでに次の入居者が決まっていたりすると難しいと思いますが・・・。過去、4度ほどの引っ越しで家賃が日割りでなかったことが1度ありました。これは大家さんとか不動産屋によって異なるようですね。