質問: 建売住宅販売事業を始めたいです。 首都圏で建売販売を始めたいと考えていますが、商売としてうまみがあるのか教えて頂けませんでしょうか。建売は素人です。ある士業をやってまして、今の仕事も儲けが少ないので、以前から考えていた建売をやりたくなりました。 建売屋さんとの付き合いは長いですが、どのくらいの利益があるのか教えてくれないし、まあ聞きづらいというのもあります。 そこで1棟3750万くらいでどのくらいの利益が出るのかだいたいの相場を知りたいのです。 1棟当たり、土地の仕入れ~建設費・測量・移転登記費用・仲介手数料・譲渡税等の経費を引いてどのくらい手元に残るのでしょうか。 わかりやすく言えばでエンドユーザーに引き渡して1棟あたりいくら残るかですね。 もちろん事務所費・給与・諸々の車等のローンは含めません。 他に解り易い説明の仕方がありましたらお願いします。 やめたがいいという意見ありましたら、理由を教えていただければ有り難いです。
回答: 自分で事業計画&採算計画 起こせない今の段階では、お止めになった方が良いのではないかと感じます ご質問に凡て応えられる様にならないと、商売先にも相手になって貰えないか、騙される 平均的な日常感覚では勤まらない業種(界)かと思います