質問: 賃貸・新居の傷と管理会社について 引越しをしました。古いけどそこそこきれいな分譲賃貸...のつもりでした。 内覧を一回して、キッチンが1面錆だらけだったので、「これは一度家主様に連絡します」と 回答をもらっていました。 しかし引越しの前日に鍵をもらい入ると、内覧時には気づかなかった傷が大量に発見されました。 一番大きいのは 〇寝室へのドアが斜めにずれ、閉まらない 〇戸棚が明らかに八の字になり開けにくくなっている。開けると横の壁にめり込みそう ↑これらは内覧時には問題なかった箇所です。 他にも床をよく見るとフローリングに傷と剥がれ、インクのしみ、小さな穴など無数 (日付と時間入りで念のため写真を撮りましたが100枚以上) 〇結局何も変わっていなかった錆一面のキッチン 〇ユニットバスになぜか内覧時には気づかなかった蛍光ペンのあとが何か所か 〇ユニットバスの壁によく見ると直径8ミリくらいの丸い穴→やわらかい何かを詰めて応急処置? 〇よく見ると天井の一部に小さな剥がれ あわてて管理会社に連絡を取ると 「全部把握してるし自分たちが見たときはドアも戸棚もちゃんとしまってた」 ※私の住んでる地域でここ数か月地震などはありません。 「錆は取れない」 「ユニットバスの蛍光ペンも取れないし穴も把握している」 以上の回答でした。 さすがにドアは何とかしてもらわないと不便だしありえない!と抗議すると 家主さんに相談します...で一週間音沙汰無しです。 そうしてる間にも新たなおかしい部分が出てきてノイローゼになりそうです。 入居前に気づいたものじゃないと私のせいにされるんじゃと不安になり、 見つけると管理会社に写真を送っていますが、クレーマー扱いで逆切れされるかとこれも不安です。 せっかく心機一転のつもりの引っ越しが動悸で全く眠れないです。 そもそも前住人のこの部屋の扱いで、そこそこお金は取れたんじゃないの?って 思ってしまいます。ユニットバスなんか傷つけたら何十万も取られるって聞きますし、 私の契約でも退去時にクリーニング代35,000とられます。 もうどうしたらいいかわかりません。なにかアドバイスをお願いいたします。
回答: そうですね やれることはやっておきましょう。 ご参考 https://www.zennichi.or.jp/public/knowledge/rental/9-1/ もしご自身で、 つまりdiyで直しを行っていかれるのでしたら 個別に質問して頂ければ応援させて頂きますよ。