質問: 階上からの水漏れ 先日 現在空室にしている分譲マンションの部屋の階上から 水漏れがありました。 原因は階上のユニットバスリフォームでのミスによる水漏れで、 現在 畳 天井の張替えをしている最中です。 もちろんミスを起こした階上の施工業者が行っているのですが 水が漏れたばかりの天井にすぐ新しい天井を貼り付けて 湿気や カビは大丈夫なものなのでしょうか?
回答: 業者は業務用の除湿機を持っている事が多いです。 (特に左官屋さんは大抵持っているでしょう) お借りすべくお願いしたら如何でしょう、電気代は自分持ちです、常識ある業者なら貸すでしょうね。 市販品でも効果は大きいものです、業務用となればかなり乾燥は進むでしょう。 先の方も言われてますが質問者様は被害者です、乾燥時間配分等自分ペースで強気で決められる立場である事を強く認識して下さい。 現場監督以上の権限があると。 さて、こういう方法もあります。 ・畳をはがし、天井もはがした段階で「どうしても家を空けなければならぬ事情がある為、1週間工事を延ばして欲しい」旨、お願いする。 その期間が長いほど当然乾燥は進みます。 水量が解りませんので憶測の極みですが、畳の下地合板の濡れ、天井軽量鉄骨+石膏ボードの濡れ程度であれば乾燥も速いでしょう。 木の下地の天井ですと少し時間が掛かりましょうか。 断熱材は打ち込み?マット?解りませんが交換ですよね?。 もう工事かなり進んでるのですか?。 であれば尚の事「牛歩戦術」をお勧めしたいですね。 ご参考まで。