質問: 不動産の名義変更について まったくの無知なので教えてください お願いいたします 父と二人暮しでしたが 父が他界したため不動産の名義変更を考えています 私は現在、その家(一戸建)に住んでいます いつになるかはまだ未定ですが家を売却する予定です 早めにとは考えているんですが・・・ 名義変更はすぐにしなくても良いと聞いたのですが 売却する予定があるなら先に名義変更をしておいたほうがいいのでしょうか? 手間や金銭面では今のうちにしておくのと後からするのとでは 違いは出てきますか?
回答: >父と二人暮しでしたが お母様やご兄弟はいらっしゃらないのですか? 相続する不動産は、現在の住まいだけですか? (登記上の名義人確認) あなた一人が、法定相続人ですか? 以上の事を確認する意味もあります。 >名義変更はすぐにしなくても良いと聞いたのですが 固定資産税は、1月1日現在の登記名義人にきます。 来年は、お父様の名前で支払う事になります。 多少費用もかかりますが、1年以内には処理すべきです。 >売却する予定があるなら先に名義変更をしておいたほうがいいのでしょうか? 亡くなった人は売却できません。