質問: 連帯保証人の資産の差し押さえの優先順位 お金を貸しています。毎月の返済額を決めて、相手の父親を連帯保証人にして公正証書を作ろうと思います。連帯保証人は不動産を所有しており抵当権が1位だけついています。 支払いが滞り、強制執行→不動産競売となった場合、債権回収の優先順位はどうなるのでしょうか? 例えば500万貸していて、500万の抵当がついていて競売で500万となったらどうなるのでしょうか?
回答: 抵当権が付いている場合、第1順位から順番に配当され、余剰があれば配当を受けることができます。 500万円の抵当が付いていて、競売で500万円にしかならなかった場合は、第1順位の抵当権者しか配当を受けることはできません。