質問: 住宅ローン 1人で借りた方がいいの? 夫婦共働きで、このたび1000万の住宅ローンを組むことになりました。(名義は頭金を出す割合で夫婦の共有名義にし、ローンの支払いも2人でする予定です。) そこで質問なのですが、銀行ローンを組む場合は主人1人で組んだ方がよいのでしょうか?2人で組んだ場合、それぞれに申し込み時の手数料が発生してもったいない気がします。でも主人のローンを私が払うと贈与になるのでしょうか?また、主人1人のローンだと住宅ローン控除を私は受けられなくなりますが、主人の方で控除されるから損にはならないのでしょうか?以上よろしくお願いします。
回答: 回答にはならないと思いますが・・参考までに・・ 我が家は住宅金融公庫から、主人と私の父の二人の名義でローンを組みました。 理由は、主人の所得だけではローンが降りなかったからです。バブル期を過ぎ、不景気になったときに延滞した時期がお恥ずかしながらありました。 その不測の事態が起こった時、二人の共有名義だったために、本当に二人が居住しているのか、所得はどうなっているのかなど細々した事を公庫の窓口である銀行の方に面談や、訪問で調べられました。 現在、経済的にも落ち着いたので私の父を名義から抜きたいと思っているのですが、銀行の担当者の方のお話では 離婚が増えた為に、夫婦の共有名義からどちらか片方の名義に変更手続きされる方が多く、手続きも混雑し難しくなっているとの事です。 万一の場合のことも考慮され、慎重に名義を考えられた方が宜しいかと思われます。 専門家の方の適切なアドバイスが受けられる事をお祈りしています。