質問: 不動産屋と専任媒介契約書を交わそうとしています。 そこで、質問なんですが・・ 約定報酬額(売却額の3%+6万)の他に、別途「広告宣伝費」を徴収しますと書かれています。 この広告宣伝費がいくらかかるのか?契約書には何も書かれていなくて、不安です。 これは普通のことでしょうか?金額を明記してもらったほうがいいですか?
回答: 元業者営業です #1さんの回答通り、業者側から約定報酬以外の報酬(費用)を要求するのは宅建業法違反です。 広告費用は「売主から特別な要請があった場合」のみ受領することができます。 (通常は実費請求) >これは普通のことでしょうか?金額を明記してもらったほうがいいですか? 普通ではありませんので、こんな業者は「即切り」ですね。私なら。 広告費用と簡単に言いますが、大変な額ですよ。 地域や業者によって違いはあるでしょうが、新聞折り込みなんて1枚5円前後。それを数万枚撒くのですから、費用は推して知るべしです。 悪い事は言いません。止めましょう。