質問: 雨漏り修理で困っています、築20年スレート屋根の中央に煙突がありその 部分から屋根裏に雨漏りがあります、昨年末に業者さんに5万円で修理し
回答: 残念ながら新築時の煙突と屋根の雨仕舞い(収まり)に問題があったのではないでしょうか? 本当に雨漏りを心配するのであれば、屋根を貫通するような煙突を設けないことが理想です。 どうしても設置したいのであれば、十分な屋根の立ち上がりと、その上にハカマと呼ばれる金属の蓋をする方法をとります。(それでも漏ることはありますが)また屋根の勾配も大きくします。(これらの詳細こんなところではなく、まともな設計事務所などに聞いてください。) なお1回目の補修はシール材による補修だったのではないでしょうか? シールによる補修は永久的なものではありません。屋根に上ることが可能であれば、2年に一度程度自分でシールを打ち直す方法が金銭的に現実的と思います。 とにかく日本のように雨の多い地域でトップライトや煙突のような屋根を貫通するものを設けてはいけません。