質問: 明後日上棟です。 ハウスメーカーが本日ウッドショックによる木材価格高騰に関する封書を届けにきます。いきなり連絡がきました。
回答: 木材価格高騰に関する影響は分からないが、あくまで両者が契約を交す民事です。 貨物のコンテナ不足で資材が遅れるなら工期変更は施主が認めるかどうかだが、他国の住宅需要が増えての資材高騰は施主でなくハウスメーカー側が責めを負うべきとも言えます。 法的な面は、契約時の約款に規定された内容が全てであり、他に特記事項や確約書を交していなければ両者協議で解決するしかありません。 どちらにしても施主側だけが妥協すべきとは言えない。