質問: 宅建試験 宅建業法 報酬に関する制限の問題についてです
回答: 賃借の「借賃」の場合は、上限1ヶ月分です。 しかし、居住用建物以外で権利金等がある場合は、借賃と権利金のうち、高い方が限度となります。 今回の場合、賃料1ヶ月分9万円と比べ、権利金22万の方が高い為、権利金が報酬限度額となります。 AとC2人分にするために×2するわけではありません。 AはBから11万円、CはDから11万円を限度として受け取ることができ、合計22万円受け取れます。 この場合、売買と交換の時と同じです。