質問: 不動産売買契約書の有効期間 マンションやホテル等の商業施設開発に伴い、私、個人が所有する土地と店舗を宅地建物取引業の資格取得者ではない一般の企業に譲渡します。その不動産売買契約書には、損害賠償や違約金など様々な契約が含まれていますが、この契約の有効期間の記載がありません。売買代金の支払い日は、契約締結時と不動産所有権移転時、そして最終の支払い日が数年後の商業施設開発完了時の3回になっています。 この契約の有効期間もしくは契約の効力はいつまでになりますか? 最終の支払い日をもって契約の効力はなくなりますか?
回答: それも、損害賠償を請求できるようになってから(相手方が契約違反をしてから)10年以内に請求する必要があります。