質問: 借地人からの建物買取請求 地主です。 借地人から もうこの家はいらないから、 建物を買い取れ!って言われました。 借地人とは旧法での契約で、 まだ契約期間内です。 契約期間内でも その買取請求には応じなければならないのでしょうか?
回答: どんな場合でも建物買取請求権があるわけではありません。 ・双方の合意解除 ・契約期間満了時に地主が契約更新拒否や借地人に更新の意思がない場合 ・地主からの解約申し入れ 請求権が無いのは、 ・借地人の重要な契約違反による解除(地代不払いなど)