質問: 賃貸退去について はじめましてよろしくお願いします。 今月の24日に8年間住んだ賃貸のマンションから引越しします。 退去後に管理会社がきて鍵渡しと、室内をチェックします。 1kのマンションでトイレ・バスが一緒で壁にカビがあります。 クロスはたばこを吸っていたので黄色くなっていて、一部はがれている所もあります。 床はフローリングでタバコのこげ、しみなどが多少あります。 敷金は12万6千円払っていて、戻ってこないと思っているのですが、 それ以上になる事ってありますか? やはり退去前は掃除を徹底的にした方がいいでしょうか? みなさんの退去後の敷金返還など、管理会社とのやり取りを教えて下さい!よろしくお願いします。
回答: まず、契約書を読みましょう。で、基本的にはその内容が反映されます。 特に記載がない場合、あなたが故意または過失でつけた損耗以外は、大家が負担することが、現在でのガイドラインです。 カビは、よほど換気を怠ってでもない限り、過失とはみなされません。 タバコは故意ですが、はがれは通常損耗です。 フローリングのこげは過失、しみは原因により意見が分かれるでしょう。 価格はその内容と、設備のグレード、部屋の広さなどがわからないと、答えようがありません。