質問: 中古住宅の瑕疵担保責任について 現在 築8年 1800万 の中古住宅を購入しようとしています 重要書類の中に 瑕疵担保責任は 講じません となっています この事は 通常のことでしょうか 又 新築住宅には 10年の保障がついてくると思われますが 残りの2年を 住宅会社から保障を受けられますでしょうか
回答: http://www.home-knowledge.com/kouza/ko02.html が参考になると思います。 購入前にhmの10年保証の証書(保証内容を記載してあるもの)をみせてもらった方がいいと思います。 その上で、(念のために)hmに転売後も保証は継続されますか?と確認した方が安心できますよ。 ただ、保証といっても8年経過しているということはそろそろ定期的な補修が必要な時期ですのでその費用も予め計上しておいたほうが無難です。