質問: 不動産の仲介手数料について 一戸建て物件を探していて気に入ったものが見つかったのですが、不動産屋の仲介手数料は物件価格の3パーセントでした。(物件3000万、仲介手数料100万) この仲介手数料というのは、なんとか値切ることはできないものでしょうか?(まだ建てていない物件です) または、不動産屋を通さずにこの物件の販売元(売主)を探し出して、直接交渉してしまえばいいのでしょうか? ↑このやり方はルール違反となりますか? ご意見お願いいたします。
回答: 経験者です 仲介業者を通さないのはお薦めできません 直接探すのは勝手でしょうね ルール?...直接取引するなら関係ないでしょう 結果は自己責任でしょうが...(笑)。 まだ建てていない建て売り? 通常売り主には不動産屋が付いています、当然契約していますからルール以前に直接取引は出来ないでしょうね 通常の、売り主-不動産屋-仲介業者-買い主 ではなく、 売り主-不動産屋-買い主 なら可能でしょう、 貴方が仲介を依頼した業者が売り主の不動産屋で有ればそうなります 手数料も安くしてくれるかも知れません ただし、あくまで売り主のために働くのは当然です 手数料50万円引きます、その代わり買値100万円の値引きはあきらめてください...の世界でしょうね。