質問: 祖父が自分で生活できるよう祖父の自宅を売却したいが、伯母が反対をしてくる 目的:祖父は貯金も年金も少なくこのまま行くと生活ができない状態なので、今住んでいる練馬区の自宅を売却して生活費に充ててもらいたい 問題:この自宅売却を伯母(祖父の長女)が止めてくる 希望:この叔母に祖父のことを任せると、祖父の生活がままならなくなり、最悪の場合は早くに亡くなってしまうケースが考えられるので、下記の2通りの解決方法が可能であるか、また他にも解決方法があるのか知りたいです。 1.弁護士同席による話し合いの場を設けて、第三者目線で対応すること 2.祖父の命(安心できる生活)がかかっているので、伯母になにか法的な書類を見せて強制執行できるか 3.その他の解決方法があるのか 少し複雑なケースですが、宜しくお願いいたします。
回答: 「祖父が自宅に住んだまま資金の余裕がつくれるリバースモーゲージやオーナーチェンジなどを検討していますが、そういった祖父の生活のための計画を邪魔されており困っているという状態です。」 祖父に意思能力があり、祖父と相談されながら上記の方策をお考えになっているのであれば、祖父と代理権授与契約(売却等の財産処分に関する)を締結することにより、ご相談者は代理人という地位を取得しますから、代理人として処分が可能となります。 意思能力が無ければ、先の回答の3になりますね。