質問: 管理組合理事長解任について 50軒ほどのマンションです。管理組合の理事長が管理修繕費の滞納者に8万円を返金している事がわかりました。 理由は競売にかかる事が決定し、滞納分は落札者が支払う為だと思われます。 個人的に親しく、その人の為にした行為だと思われます。 しかし、もちろん理事会も総会の決議も経ておりません。 これは、背任行為と思うのですが、 (1) 具体的には何らかの法律違反になるのでしょうか? (2) 理事長の立場を解任できるでしょうか? (即時可能でしょうか・・方法は?) (3) 8万円を返金させる事が出来るでしょうか? (4) もし本人が返金を拒んだ時、法的処置は可能でしょうか? (5) その他アドバイスがあれば何でも宜しく御願い申し上げます ※ 競売滞納者は転居後3ヶ月が経っております。 以上、宜しく御願い申し上げます。
回答: 一旦納付されている記録があれば、理由はともかく、無断で流用した 訳ですから横領でしょうね。記録があるかどうかが重要です。 ただし、新しい所有者が滞納分を納付して帳尻があう可能性もあります。 わたしなら、納付または返金事実を押さえておいて 次の決算の総会まで待ち、 1.帳簿上帳尻があっていたら、その間の手続き不備を根拠に 理事長を追及する。 2.帳簿の帳尻が合っていない(8万欠損)のであれば横領で 追及、即日補てんを要求する。 3.補てんに応じなければ、告発する。 以上、帳尻の状況によって追及のしかたをかえること、 返金が必要な場合、理事長に返金を要求する。 です。