質問: 知り合いが事故で3ヶ月仕事を休み家賃が払えず 保証会社から代位弁済してもらったけど27日までに払わないと27日に退去と3日前に言われたそうです。 そんな事ありえますか? 管理会社ではなく保証会社に、退去と言われるとか しかも5日で。 詳しい方回答お願い致します。
回答: いう事もありますが、言っているだけです。強制力は全くありません。気にする必要ありません。 強制できるのは裁判した後の強制執行だけです。また管理会社も契約に対しては何も言えません。大家さんだけです。 大家さんへ事情を説明し少額でもいいので、一部支払いをした方がいいです。仮に裁判になった場合は信頼関係があるかどうかで判断されます。事前に連絡しているとか、支払う意思があるかどうかで、判断も変わってきます。