質問: 物件見学の際、予約などは必要でしょうか? 今度一人暮らしを初めてする事になったのですが、全く知識がなくて困っています。 両親も一人暮らしの経験がないので「見学したい時に不動産屋さんに直接行ったら連れて行ってくれるんじゃないの?」と言うのですが・・・。 常識的な質問かも知れませんが、アパートやマンションの物件見学をさせてもらう際に、あらかじめ不動産屋さんに予約などを入れておく必要はあるのでしょうか? 実際に見学させてもらう際に持って行ったほうが良いもの等ありましたら教えて頂きたいです。 あと、3つ4つの物件を同日に見て回る事は可能でしょうか・・・。 不動産屋さんがバラバラの場合、どうしたら良いのでしょうか? 本当に何も分からず困っています。 どなたかお詳しい方がおられましたら、ご回答宜しくお願い致します。
回答: 不動産屋には、専任物件(大家から直接依頼されている)と 仲介(媒介)物件(不動産業者間の紹介)の2つあります。 専任物件の場合、部屋の鍵が手元にありますから当日でも下見に行けますが、 仲介物件の場合、他の(専任)不動産屋に鍵がありますから 段取りを組まないと下見が出来ません。 不動産屋に電話して、 希望する条件(家賃、駅からの距離、広さ、間取り、建物構造など)を伝えて 「○月○日に下見したい」と言えば、対応してくれます。 今は、忙しい時期ですからアポ無しで行くと待たされると思います。 ゆっくり見れる平日がオススメ。(火曜日定休が多いです) >あと、3つ4つの物件を同日に見て回る事は可能でしょうか・・・。 午前中から行けば可能ですし、それが当たり前です。 不動産屋は、まず不人気物件を紹介しますから(それを契約してくれればラッキー) 良い物件は後回しにされます。(良い物件は紹介をしなくても埋まることが多いので) なので、3~4件目にやっと良い物件を紹介してくれるようになると思います。 >不動産屋さんがバラバラの場合、どうしたら良いのでしょうか? 横の繋がり、というかハイエナ根性というか 他の不動産屋が専任で扱う物件でも、契約手続きが出来ますし、 手数料は変わりませんから気になったところがあったら「あの物件は?」と言えば 仲介してくれます。