質問: 不動産仲介手数料について 隣同士の2000万円ぐらいの新築戸建てを2件購入するとになりました。 そこで不動産仲介手数料は3%+6万円+消費税で、この+6万円は2物件に足されるのでしょうか よろしくお願いいたします。
回答: 新築ということは売主は建売業者ですよね。 ならばその2つの物件,売主が同じ業者のはず。 売主が別々ならば契約も別々になるのが基本ですが, 売主が同じであれば,複数の物件を1つの契約で買うことも可能です。 1契約であれば,物件それぞれに+6万円なんてことはありません。 仲介手数料は不動産の個数ごとに請求できるものではありませんから。 なので1契約ですれば+6万円がダブルで請求されることはないのですが, 1契約にしてしまうと住宅ローンが難しくなってしまうかもしれません。 2契約であってもまとめて決済するのであれば手間は1契約とほぼ一緒ですし, 仲介手数料は上限を定めているだけで,その額と固定されているわけでもありません。 そこは仲介業者と交渉してみてはいかがでしょうか。