質問: 占有の取得時効について。何か解決方法はないでしょうか? 平成10年、マンション1室を兄弟で相続しました。半分ずつの共有名義ですが、相続時から現在まで兄一家が居住しており、家賃等、持分相当の利益は一切得ておりません。 そこで、現在の状態を解消しようと協議をしましたが、 解決できませんでした。 そこで、質問ですが、相手方に占有の取得時効を主張されたのですが、この場合もあてはまるのですか? 登記済み権利書には持分半分ずつと明記があります。 確かに相続から約12年、この問題にたいして協議・要求はしたことがないですが、 私としては、相続時に押し切られた形で現在まで至っているとの認識です。 何か解決方法はないでしょうか? よろしくお願い致します。
回答: 10年では時効取得されません。相手は貴方の持ち分があることも分かっていますので悪意です。 ただ,このままですと20年後に時効取得されます。 少額でよいので形に残るようにして,賃料を貰ってください。