質問: 『私有地だから通るな』と言われる。 お世話になります。 【質問概要】 我が家のソバに大地主sが居ます。 我が家の前から市道がs邸の脇をとおり 大きなバス道路(県道)に繋がっています。 つい最近、 sが『ここは俺の土地だから通っちゃいかん』といい、 『私道につき通行禁止』なる看板を掲げました。 市道を川に例えると丁度sの土地が橋の感じで遮ります。 何とかならないでしょうか。 【詳細内容】 (1)公道は道幅2メーター弱の市道 (2)sの土地は5メーター位の部分とのこと。 (3)sの主張は登記簿によるもの(私は未確認) (4)土木事務所で公図を確認したところ、 市道となっている。 (5)その旨sに言ったところ、 『昔は市道として提供していたが止めた』とのこと。 (6)その旨を再度土木事務所に聞いたところ、 『そうで在れば仕方がない』とのこと。 (7)ここを通らねばかなりの大回りとなり不便。 (8)私の現土地は25年前に購入、業者からの説明はなく、 パンフレットには『狭いが通れる』と表示あり。 (現在もパンフレットは所有、手元にあり) (9)業者に話したところ、 『sさんに付け届けをしてくれとお願いしたはず』 ということでらちがあかない。 (10)会社関係の顧問弁護士に聞いたところ、 裁判(対業者;告知義務違反)で勝てなくはないが、 期間がたちすぎているので、 時間が掛かり得策ではないとのこと。 (11)近隣の方達は付け届けをしているとのこと。 (12)千葉市には話、申し入れ等をしていない。 → 一度、市(千葉市)に提供し、 市道として供していた部分を私有地として戻す ことが出来るのでしょうか、 それが可能だとしても、 通行を阻むことは出来るのでしょうか。 公図に市道と載っているということは かなり長い期間市道だったはず。 以上宜しくお願いします。
回答: 市道(公道)であれば、道路法の制限がかかるので個人で勝手に通行止め等物理的な占用は禁じられています。 『ここは俺の土地だから通っちゃいかん』 『昔は市道として提供していたが止めた』と言っているからには、根拠があっての事だと思います。 土地台帳や公図より、道路管理を行っている部署で、道路台帳を閲覧し、公道(認定道路)かどうかの確認が必要でしょう。 → 一度、市(千葉市)に提供し、 市道として供していた部分を私有地として戻す ことが出来るのでしょうか、 それが可能だとしても、 通行を阻むことは出来るのでしょうか。 公図に市道と載っているということは かなり長い期間市道だったはず。 市道として認定された道路を廃止するには、よほど条件がそろっていないと出来ないでしょう。(廃止、認定は、議会の決議が必要です)