質問: 売却損が出ないマンションの買い替え いつもお世話になっています。 マンションで売却損が発生しない場合の買い替えについてアドバイス願います。 (ざっくりした内容で申し訳ありません。) 都心駅近マンションを新築(現在5年目)で3900万で購入しました。 現在残債は3200万です。 家族構成が変わったことを機に、住み替えなんて思ったりしているのですが、試しに査定して貰ったら、3800万のでした。 もう少し広いマンションにしようとしているのですが、少しばかり郊外で3200万の物件を見つけました。 こういう状況で、やはり買い替えにも物件の2割程度の頭金は必要でしょうか。 具体的にいくらあれば可能がアドバイス頂ければと思います。 なお収入的には夫婦合算年収で1200万円ありますが、子供が生まれた等の都合で現在現金が200万ほどしかありません。 よろしくお願いします。
回答: 頭金は無くても良い金融機関もあります http://www.higashi-nipponbank.co.jp/personal/rent/sumikae.html 【お使いみち】 ● お住み替えに係る住宅購入資金 ● お住み替え時に残る住宅ローンのお借り換え資金 ● お住み替え時に発生する諸費用 残債まで貸してくれる金融機関も有るようです 利息が高そう...ぶるぶる。 http://www.nantobank.co.jp/syohin/loan/n2659.htm