質問: 井戸の権利と衛星放送の権利について 1戦前から隣の家と境界線上に共同井戸を掘り使用しておりました。改築の折も互いに井戸を家中に巡らせ使用しておりましたが、恒例の為隣家が借地権を売り、購入した人が5階建てのrc賃貸住宅を建てています。 90歳になる父が一人で住んでいた為引っ越して来ましたが。隣家建設会社より井戸を残すのは難しいと撤去されてしまいました。家の一部が井戸を使用の為使うことができなくなりました。飲み水や風呂、炊事洗濯も井戸のほかに水道も使える様引いていましたので何とかなりますが、震災や、これからの水道事情を考えるとなんとして欲しかったと思っております。残したかったができないと言われ泣く泣くあきらめていましたが、ほかの方の相談を見ると半分の権利があるので残せるようなことが記載されております。 今からでも工事して戻してもらうことは可能でしょうか?まだ塀の部分は出来ておりません。完成は4月となっております。父は騙されたのでしょうか? 2また、5階建ての為我が家の衛星放送が10月より全く入らなくなりました。建設会社に2度ほど言いましたが考えるというばかりで進展がありません。テレビ会社より通常は相手が入るようにしてくれるはずとアドバイスをいただきました。 この2件ともにあきらめなくてはいけないのでしょうか?先に長年住んでいるものの生活を脅かされるものなのでしょうか?どうぞよろしくお願い致します。納得がいかないのです。
回答: 弁護士の古賀と申します。困った事態ですね。 1井戸の件 井戸の共有持分に基づく工事の妨害排除請求という方法は考えられます。 ただ、「父は騙されたのでしょうか?」ということですが、お父様は隣家建設にあたり井戸撤去についての同意書等に署名はされたのでしょうか。また井戸を撤去するにあたり金銭的対価は一切なかったのでしょうか。事前にどのような説明があっていつから撤去がすすめられたのでしょうか。このあたりの事情も気になるところです。 あとは、一度埋めた井戸を戻すということが物理的にできるかという問題もあるので、現実的な解決としては金銭的な補償となるかもしれません。 2衛星放送の受信障害について 建築主側が受信状況を調査して受信障害を解消する必要があります。早急に対処を求める旨書面などで正式に申し入れをするとよいかと思います。 こちらの法律相談では、ご質問に書かれた内容からしか判断できませんので、具体的な図面や資料をもって弁護士に相談をされた方がよいと思います。