質問: ビルオーナーです。 店子であるカルチャー教室の主催者より 期間限定で家賃減額(約3ヶ月程)の打診がありました。 コロナウィルスによる影響で、カルチャー教室が開催することができなくな
回答: 仲介屋です。 ビジネスライクに考えるなら 応じない 人道的に考えて 応じてあげる の二択でお考えのようですが。 私が考えるのは、一度応じれば、今後も応じてあげないといけなくなる と言うリスクです。 私程度の浅知恵かもしれませんが 苦しい時期の減額を応じたうえで、戻った時期(3か月後位)には 減らした分の上乗せ(年間で均等に)を求めたらいかがでしょうか? その際に、仲介不動産屋さんに「覚書書」を作成してもらう。 実際、今後どうなるか?が分かりませんが 年間の収入は変わらないという、オーナーのメリットと 一時期減額できるという、賃借人のメリットの双方が有り 落し処としては、上々ではないかと思います。