質問: お世話になっています。 賃貸の騒音トラブル 管理会社や損害賠償について 誰か詳しい方が居られましたら回答お願いします。 今私は、旦那と子供と3人で築44年の古い三階建てアパート?の三階で住んでいます。 この建物に住んでいる人で、迷惑な方が2人居ます。 1人はおじいちゃんで酔っ払ってるのか 色んな人の部屋の玄関ドアを蹴りまくり ものすごい大声で怒鳴ってます。 これが週に1、2度あります。 通報されて警察も何度か来てます。 子供が居てるので、何かあったらと思うとすごく怖くて 精神的苦痛を受けてます。 そしてもう1人が下の階に住んでる人で 頻度は多くはないのですが 夜中3時くらいからバットで何かを叩いてるかの様な金属音。 ガーン!ガーン!ドーン!ドーン! と1時間くらい続くので、子供も起きてしまい 私も睡眠不足になります。 古い家なのである程度の騒音は仕方が無いと思いますが この2つは許容範囲ではありません。 なので引越しをしようと思い、 こうゆうことが理由で引越したいと管理会社に伝え、 なにもしてくれないのかと尋ねると その迷惑行為をしてる住人に電話で注意くらいは出来ますけど...... と言われたので、注意しても騒音や迷惑行為が収まらなかったらどうするのか聞くと それは知らないと言われました。 それ以上は警察の仕事だと。 納得がいきません。なぜ迷惑をかけてる人が1回の注意くらいで済んで 迷惑をかけられてる人が、実費で引越しせざるを得ないのか。 本当に意味がわかりません。 警察に相談して弁護士を付け、その迷惑行為をしている住人に損害賠償を求めて下さい。 って言うんです。 弁護士付けるのってこっちがお金かかりますよね? それで損害賠償請求出来て支払われたとしても あまり理にかなってないと思います。 まずその迷惑行為をしている住人自体が 請求された金額を支払える能力があるのかどうか。 多分無いです。見た感じ。老人なので。 もっと管理会社に問い詰めた方が良いでしょうか? この上、引越しの立会い時にハウスクリーニング代などの違約金を請求されたら 溜まったもんじゃありません。 泣き寝入りはしたくないですし なにか良い方法はないでしょうか? 体験談、経験談でも良いので どなたか回答の程よろしくお願いします。
回答: そこまで詳しい事はわかりかねますが... 賠償請求する相手は、当事者よりも黙認しながら改善してくれない大家か管理会社の方が良いと思います(..) まずは専門家に相談されて下さい~