質問: 仲介手数料について こんにちは。 仲介手数料について教えてください。 売主から直接購入すれば、仲介手数料は不要ですよね。 でも実際には売主自らが販売していることは少なく、 不動産屋さんを仲介して購入することが多いと聞きました。 物件概要で、 売主:野村不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 施行:西武建設株式会社、大阪ガス住宅設備株式会社 となっているものは、仲介手数料なしで、野村不動産、 ntt都市開発のどちらからも購入可能ということでしょうか? (物件url) http://www.t-pj124.com/ よろしくお願いします。
回答: 宅建業法で、取引態様というのがあります。 売主と媒介(仲介)とあります、売主から買うのであれば、仲介手数料は不要で、仲介なら手数料が必要になります。 本件の場合、野村、nttのどちらからでも購入可能です。 ただ売主の場合、手数料はかかりませんが、その分代金に上乗せしてあります。