質問: 税金に詳しい方、土地つき古民家を飲食店として賃貸でオープン予定のものです。 毎月の家賃のほかに固定資産税を僕のほうで負担しようと思っています。 大家さんにはまだ固定資産税の額は聞いていません。 埼玉県。 土地は900平米。 建築面積は250平米。 一階建の昭和40年の建物。 大家さんの家はすぐ近くの別の場所にあり、借りれる古民家は親御さんがなくなったので空き家になりました。 そこで質問です ★飲食店を開業すると固定資産税が6倍になると聞きました。 しかし住居兼用店舗だったらそのままで良いとの事。 なので僕がそこに住む形にして申請し、実際はたまに泊まっていけば節税になりますか? ★飲食店を閉店後に固定資産税が元に戻るか教えてください。 戻らないと閉店後大家さんが大変なことになるので。 よろしくお願い致します。
回答: 固定資産税は住居と店舗の、面積比も関係してくると思います。 飲食店閉店後は、空家住宅になるので固定資産税が上がりますね。