質問: 詳しい方、教えてください。 (少し急いでいます) ふるさと納税と住宅ローン減税 について教えてください。 今月中にふるさと納税をしたいと考えています。 限度額まで寄付をしたいのですが 今年、住宅をローンで購入します。 住宅ローン減税の利用にあたって ふるさと納税との併用で 控除が、減ってしまうという事はありますか? 自分でも調べては見たのですが なかなか難しくて理解が出来ず どなたか詳しい方、教えて頂けたらと思います。 よろしくお願いします。
回答: >控除が、減ってしまうという事はありますか? 可能性は有ります。 ローンの借入額 住宅ローン控除なしの所得税額はおいくらくらいですか? 年末の住宅ローン残高が3千万円 (住宅ローン控除可能額30万円) 住宅ローン控除なしの所得税額が’15万円とすると。 住民税からの住宅ローン控除の額は上限の136500円です。 住宅ローン控除額286500円となります。 この状態でふるさと納税5万2千円すると 確定申告時にはふるさと納税が先に計算されるので 住宅ローン控除なしの所得税が14万5千円になります。 =所得税での住宅ローン控除14万5千円になります。 住民税からの住宅ローン控除の額は上限の136500円です。 =住宅ローン控除額281500円となります。 住宅ローン控除なしの所得税額が97500円以下ならもっと影響がでます。 住民税からの住宅ローン控除の額は 「所得税からの住宅ローン控除の額」x1.4 という制約があります。 年末の住宅ローン残高が3千万円 (住宅ローン控除可能額30万円) 住宅ローン控除なしの所得税額が’9万円とすると。 住民税からの住宅ローン控除の額は126000円です。 住宅ローン控除額215000円となります。 この状態でふるさと納税5万2千円すると 確定申告時にはふるさと納税が先に計算されるので 住宅ローン控除なしの所得税が87500円になります。 =所得税での住宅ローン控除87500円になります。 住民税からの住宅ローン控除の額は122500円です。 =住宅ローン控除額210000円となります。