質問: 事故物件の見分け方をおしえてください。 マンションまたはへき地の戸建で 事故物件の見分け方をおしえてください。 マンションまたはへき地の戸建で物件をさがしています、最近賃貸価格の安いところとそうでないところの差が大きいです。安い場合 築年数も経過してはいるのですが極端に安く なにかいわく付きではないかと心配にもなります。安いところは一棟ぜんぶとかなのでその部屋だけの問題でもないようなあるような よくわかりません。 単に築年数で安いだけならば入居したいのですが 物件情報だけではそのへんがまったくわかりません。
回答: 事故物件でも直近でなければ報告の義務は無いそうです 変死→次の入居者であれば報告の義務アリ 変死→次の入居者が心霊現象で (((( ; ゚д ゚)))ガクガクブルブル→とっとと引越し→次の入居者 前の人はすぐ引っ越しましたね、ってだけ、変死の報告義務なし って、専門家ではないので聞いた情報です 花を生けておくとすぐ枯れるとか、日本酒を一昼夜置いておくと不味くなる、 といった方法も聞きますが、契約前の段階では余程圧しの強い人でもない限りそこまで出来ませんよね アタシも都内で賃貸物件を探していた折、8万円(場所的にエラく割安)で4sldkという物件を紹介された事がありました(しかも考え込んだ末) 不動産屋に連れられ、当時の彼女と当該物件を見に行きましたが、 家賃に全く不釣合いな豪華物件で猛烈に惹かれましたが、 それ補って余りある溢れ出る怪しい気配に気圧され契約はしませんでした 杞憂で全く問題ない物件だったのかもしれませんが、 当時転勤族であった自分にとって、 あまりにもcpのよい物件に住んでしまったら、以降の住宅環境の構築に不具合も出るであろう事が一番の契約断念の理由でした そんな訳で、ソコソコ適正価格のトコが安心じゃないかと思います あまり参考にならないかもしれませんが・・・