質問: 賃貸契約書が届かないのに家賃の請求 息子が関西の大学に進学、4月から一人暮らしです。 推薦入学で早くに学校が決まった為、マンションの契約は1月にしました。 ですが、本日5月7日にもなるのに賃貸契約書が届きません。 敷金や礼金、こちらの必要書類と、賃貸契約書に印鑑を押したものは、1月中にすませました。 その時は、締め切りを必ず守ってくださいとのことでしたので、全て遅れずにやりました。 連休前に仲介業者に「5月分の家賃を支払いたいが、賃貸契約書が届いてない」とれんらくすると、家主さんがまだ送ってこないとのこと。1月にけいやくしたのにですよ。 そして「明日電話します」と私の仕事終わりの時間まで細かく確認しておいて、今だ電話はかかってきません。 今日、息子の携帯に振込み先の銀行口座の情報が届きました。 賃貸契約書が届くまで振込みはしないほうがいいでしょうか? あまりにもいいかげんだと思うのですが。
回答: 4月から住んで、もう5月分の家賃の話ですよね。 ま、契約自体は成立し捺印して送ってるんだからまだいいとして、家賃の振り込み口座すら連絡無いのですか。 振込先は不動産会社経由じゃなくって大家さんの口座へ直接ですかね。なんとものんびりした大家さんだこと。 息子さんの携帯アドレスに「振込先」といわれても、そもそもメールなんて確実に届くかわからん上に、今時、振り込め詐欺やら架空請求がごろごろしてるのに、不用意に支払うわけにいかんでしょう。 「書面をもって、親(質問者さん)のところに、振り込み口座と名義、振り込み期日を知らせてください」と伝えて保留しておきましょう。 5月分家賃 5月x日までに、と書いておいてもらわないと、へんなところで「未払い」扱いされてしまいますよ。 不動産会社の言い分「大家が・・・」というのがホントかどうかも分かりません。 今までの経緯、問い合わせ履歴を残しておくことをお勧めします。