質問: sbiモーゲージのフラット35について まったくの素人なのですみません。 住宅ローンをどこの金融機関で組もうか悩んでいます。 sbiモーゲージのフラット35がお勧めだと、どなたかの回答であり、調べてみましたが、金利は低いのですが、融資手数料が高いような気がします。 総支払金額では、sbiモーゲージが一番お得でしょうか? 借入予定金額は2500万円30年支払いです。 あと、適合証明書の発行先がいまいちよくわかりません。 やはりフラット35を使うなら、工務店にも公庫仕様で 建ててもらわないといけませんよね... 工務店の方も今まで建てた物件で、公庫利用した物件 がないそうで、今いち不安なんですが... 手続き関係がややこしそうですが、素人の私にでも できますでしょうか?
回答: >総支払金額では、sbiモーゲージが一番お得でしょうか? 総支払額は、ご自分でシミュレーションしてみるとよいです。 手数料(初期費用)が高い分、借入額も多くなってしまい ますし、また繰り上げ返済などすれば条件も変わって きます。 >フラット35を使うなら、工務店にも公庫仕様で 建ててもらわないといけませんよね... 基本的に公庫仕様でないと公庫からは借りられませんね。 公庫のhpから検査機関などを調べて、問い合わせれば よいです。 どう問い合わせてよいかわからないのならば、一般的な 相談電話のほうにかけて、事情を話して指示を仰いでください。丁寧に教えてくれますよ。