質問: 600万円の住宅ローン はじめまして。 貯金などなどを注ぎ込んで、600万円の中古住宅ローンを 組もうとしています。 30代サラリーマン3人子持ちで、自分年収600、妻300万くらいです。 築19年の中古住宅なので融資額を押えることができましたが、 生まれてはじめてのローンなので どのようなローンを組んだらよいのかわかりません。 今後、子供の成長や家のリフォームなどいろいろ出費が必要に なりそうなのでると思うので無理のないプランにしたいです。 おすすめプランがあれば教えてください。 私としては、変動金利では先が読めず不安なので、 固定金利を使って10年以内に早めにローンを 終えられたらいいなと考えております。 たとえば、5年(固定金利)+3年(固定金利or変動金利)で計8年払い、とか。 皆様のご意見をお願いします。
回答: 返済方法については、皆様のおっしゃる通りでよろしいのではないかと思います。 「貯金などを注ぎ込んで」とありますが、貯金は残ってますか? 「いろいろ出費が必要になりそうなので」とのこと。 借入金額を100万円増やしてでも、100万円の貯金を残すという選択肢もあるので、参考までに・・・・。 借入期間が10年以上、築20年以内であれば、住宅ローン減税の対象となります。 もし借入期間を9年か10年で迷われたら、10年にした方が良いかも知れません。 参考url:http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm