質問: 住宅ローンを借りるときなど、不動産を担保にしてお金を借りるときは、「不動産登記」をする必要があると聞いたことがありますが、これは何のための手続きなのでしょうか。¥r¥nまた、手続きをするにあたってどんな準備をする必要があるのでしょうか。(37歳 男性 会社員)
回答: 「不動産登記」は、土地や建物を取得したとき、また、これらを担保にしてお金を借りるときなどに行う手続きです。¥r¥n登記をすることによって、その不動産に対する所有権などの自分の権利を第三者に主張することができます。¥r¥n住宅ローンや不動産担保ローンを借りるときに必要な登記は抵当権設定登記といい、金融機関が提携している司法書士に依頼して手続きをすることが一般的です。