質問: 隣家と我家との間の道路は道幅が軽自動車も通行できないほど狭いのですが、半年ほど前に隣家のおばさんが「今度息子夫婦が帰ってくるので新築をする」と言ってきた際に「新築するなら境界線から少し下がって建ててほしい」とお願いしたところ快諾してくれました。喜んでいたところ暫くして「うちは新築ではなくてリフォームです」と言いに来ました。リフォームだから境界線から下がらなくて良いという事を言っているのだろうと思い「道幅の件は頼みます」と伝えましたが、曖昧な返事をされました。 現状ですが着工から約半年が経過しています。 柱はほぼ全て新品(当初古い柱と新品の柱が組み合わさっていたのが、工事の過程で現段階で100%に近い柱が新品に入れ替わっている)で、”基礎”(土台のコンクリート)は家の周りだけが残っているだけ。 基礎のコンクリートがあるのは家の外周だけで、中の部分は重機が入って掘り起こして、土の地面に、中の部分の柱が”木片の土台”に載って立っている。中の柱はジャッキのような鉄の足や木片を挟んで、土台の木片で支えてある(おそらく仮の土台)。 家の外壁は(現状では)古いまま残っている。 隣家はもう一つ道幅の広い道路に面しているので重機が入ることができる。 素人考えですが、普通、基礎の工事を先にやるのではないのでしょうか。基礎が出来ていないのに、上の柱や屋根が先に出来ているのです。しかもリフォームなら基礎のコンクリートや柱はそのまま古い物を使うのではないのでしょうか? 隣家は、新築をリフォームと偽り、外壁後退しないで済むようにこのような変わった工事方法で家の改築をしているのではないかと、私は疑っているのです。 半年経過でまだ半分も出来上がっていないのは、古い柱と新しい柱を組み合わせながら、後で古い柱を取り除いて(こんな手間のかかることをするのが疑問過ぎますが)、新しい柱に組み替えているからなのではないかと思っているのです。 このような工法のリフォーム工事は合法で違法ではないのでしょうか?新築工事とリフォーム工事の(決定的な)違いは何なのでしょうか?教えていただければ幸いです。
回答: >隣家はもう一つ道幅の広い道路に面している 一方が4m道路に2m以上接していれば、新築でも他方のセットバックをする必要はない。 ナイス:0 この回答が不快なら