質問: 私と父が購入した家は売却できますか(法律的・道義的) 8年前、父親と一緒に住む家を購入しました。 父は、「一緒に住むのだから」と言って頭金1500万円出してくれました。 兄が居るのですが、「頭金を私に出したこと」に不公平感を表してきたので、 私は、私と兄が、公平にお金の分配がなされるように、協議しました。 父が、生前贈与110万円づつ、約7年かけて兄に渡せば一番なのですが、 十分なお金がないため、私が、「頭金として出してもらった1500万円」を 「兄が750万円」「私が750万円」もらった、ということにするため( 事後ですが)、 私の預金から、兄の預金に750万円振り込むことで、双方同意しました。 私は父からの「750万円、家の頭金で使った」「兄は750万円を、例えば、家購入の頭金等、これから自由に好きに使えばいい」と考えています。 この家のローンは、残り全て私が払っているのですが、ローンの総金額(固形資産税・私が出した頭金・手付金)は、この家を売った場合の売値とほぼ同額です。 家の名義は私です。 以上の状況で、私は今後家を売却したいと考えているのですが、法律的には大丈夫だと思うのですが、道義的視野からも、父の死後、家を売って、そのお金を私がすべて手にすることは、何ら問題はないでしょうか。
回答: お兄様に750万円を贈与したことによってお兄様がいう不公平感は払しょくされたわけですから、あなた名義の家屋を売却し、そのすべての収入を得ることに何ら問題はないのではないですか。(むしろ、お父様と同居し面倒を見てきたのであれば、そのことをお兄様に主張してもいいと思います。)