質問: 下部分が連棟式の中古住宅を検討しています。 現在、下記のような中古住宅を検討しています。 10年後くらいに売りに出したいと考えていますが、難しい物件でしょうか。
回答: 4800万円の物件と言えば、都心でも新築で購入できるほどの価格ですよ。 それを、「階下が連棟?」などというおかしな物件を買うのですか? 階下?・・・・・などは経験がありませんが、連棟式物件なら単独建替え不可、住宅ローン不可、再建築不可が大前提ですよ。 なぜなら建物全棟一戸で建築確認を取っているはずで、将来の売却など 基本的に無価値とも言えるのですよ。 文面からだけでは「全く」買主(あなた)の心境が分かりません。 「上だけ自由に建て直し可能」とありますが、そんな物件もあるのかと、 初めて知る物件です。(ちなみに私は不動産業者30年以上経験者) そして10年後の売却とは、その意味も不明です。 ご自身のお住まいでしょ? わずか10年程度の居住予定で5千万円近い金を支払うのですか? 取り敢えず回答しましたが、取得希望の全容がわかりません。