質問: 不動産売却について まだ決定ではないのですが、夫の仕事の都合で2年以内に今住んでいる家を売却する可能性が出てきました。 都心の文京地区の近隣商業地域の角地、南西側が大通りに面した一戸建てに住んでいます。現在築7年大手ハウスメーカーの重量鉄骨3階建、駐車場付き(シャッター付きの大型車駐車可)です。 立地は大通りに面しているため少々煩いのが玉にキズですが、普請が良く窓を開けなければ殆ど気になりません。日当たりは抜群、周辺の施設も徒歩圏内でとても便利で住みやすいです。また公立小学校の評判もよく、子供はそこに通っています。 ただ気になるのが、大通りとは反対側の日陰になる方の隣に単身者向け賃貸マンションが建ち、我が家の真隣りが剥き出しのゴミ置場となってしまいました。管理人は常駐していません。単身者向けなので生ゴミは殆どないのと普段全く日が当たらないため臭い等は全然しないのですが、不動産の価値にこのゴミ置場がどの程度影響するでしようか。
回答: 「ある程度」影響はするでしょう。ではどの程度?それは相手次第です。全然気にしない人もいれば、そんなの絶対買いませんて人もいます。たとえば、日当たりは求めないが静かさは追求する人、うるさいのは気にならないが便利さが大事な人。いろいろです。結局...