質問: 住宅ローンの所得控除と無借金とでどちらが得か 2000万円手元(親から借金等して)にあるとして、 a:2000万円の家を購入する場合、住宅ローンを組むと所得税の税額控除が受けられます。 b:しかし、2000万円を使えばローンは残らないですが、所得税控除がありません。 この場合、やはり無借金のbの方が得でしょうか。(親からの借金は贈与税がかかりそうですが) 所得税の税額控除が大きければローンを組んだ方が、場合によっては(年収の多寡によっては)得のような気もします。
回答: 住宅ローン控除は、借入年末残高の1%が減税されます。でも、ローンを組めば、保証料を払って、利息を払って・・・・負担が大きくなるから、その一部を減税するわけです。借りなくて済めば、当然、借りないほうが得です。 ちなみに、親からの借金は、契約書を作って、定期的に返済すれば贈与税はかかりません。 あとは、お正月やクリスマス、入学、進学など「孫のために」財布のひもを、緩めていただけばいいんじゃないでしょうか。