質問: お家賃払ってください! 転勤のために泣く泣く出したマンションの賃貸。入居者が家賃を払ってくれなくなりました。最初から、半月遅れは当たり前で、少し前から身体を壊したので仕事が出来ないからとぽつりぽつりと1万・2万と小分けにして支払ってくるようになりました。支払う意思はありますとのことなのでしょうが、焼け石に水で現在2か月分の家賃が未納の状態。これからも未納金は増え続けるのでしょう。入居者の状況もわからないではないのですが、こちらも転勤先の家賃を払っているので、マンションのローンは定期預金を崩して何とか支払っています。不動産会社に連絡しても、実際無いものは払えないと思いますよとの答え。しまいには連絡はしていますし、本来督促は大家さんの仕事ですと逆切れ。では連絡先を教えて下さいと言うと、入居者が不動産会社を通して下さいといっているのでこちらで連絡しますと。近隣には家賃の半額以下の物件が沢山。支払い能力が無いのなら、引越してと思うのはこちらのわがままなのでしょうか?このままでは維持もできない。八方塞でどうしたらよいかわかりません。なにか良い対応策は無いものでしょうか?
回答: 実家がアパートを経営してました。詳しくは分からないのですが、20数年の間には、滞納はしょっちゅう、保証人とともに夜逃げもあったそうです。(大人になってから聞いた)もう古いアパートなので数年後には取り壊す予定ですが、もう絶対アパートはしないっ...