質問: 住宅ローンについて教えて下さい!! この度住宅ローンを組むことになったのですが、金利を考えたとき、どのタイプでローンを組むのが良いか悩んでいます。今後の金利情勢を考えてもわかりません。どなたか、参考意見をお待ちしています。ちなみにローンの種類は銀行ローン一本です。変動,3年固定,5年固定,10年固定どれが良いでしょうか?出来るだけたくさんの方の意見をお待ちしています。
回答: 現時点ではなるべく長期の固定金利がお勧めです。景気好転の兆しに伴い、日銀がゼロ金利政策の見直しをほのめかしています。いずれ、公定歩合の引き上げが行われ、市中金利も上昇するでしょう。こんな低金利状態が再び巡ってくるのはだいぶ先ですよ。ここは固定金利の一手です。 また、銀行ローン一本とのことですが、できれば住宅金融公庫も組み入れた方がいいですよ。現在の低金利を最長35年維持できますから。 ただし、全て自己責任ということはご承知おきください。私のアドバイスで損しても助けてあげられません。(笑)