質問: 実家の土地、叔母との相続問題 私の実家の土地の相続で叔母二人ともめています。 最近まで実家に住んでいたのは、私の父・母・祖母だったのですが、父母が先に他界し、祖母だけが残されてしまいました。 私は嫁いだため実家を2年前に出ました。私の姉は、10年以上前に就職で実家を出て、県外に嫁いでいます。 叔母二人(祖母の娘)は40年以上も前の、子供の頃はこの実家に住んでいました。 実家は何百年か続いた土地との事で、300坪ほどあり、名義は父50%、母45%、祖母5%ほどだと思います。 父母が死んでからもまだ名義はそのままになっています。 叔母二人は、“父母が亡くなった以上、この土地建物の権利は、祖母に戻るのが本当だ。祖母が亡くなれば、土地は、叔母二人と私と姉の計四人で平等に分配すべきだ。この家が絶える時はみんなで先祖の恩恵を分かち合うべきだ。” という内容の事を言って祖母をけしかけています。そう遺言を残させようとしているようです。 さて質問ですが、この叔母二人の言い分は、心情的にというか世間一般的にも、そして法律的にも普通なのでしょうか? これが祖母の遺言で残されたら、土地などの遺産は平等に四等分する事になるのですか? 叔母二人はこれまでも、実家の土地を売ったり、修繕の際はあれこれ口を出してきましたが、いくら生家の事でもそんなに口を出されなくてはいけないものなのでしょうか。 参考までに、 祖母の生活上の面倒を見ているのは、叔母二人と私と姉と、同じくらいの割合だと思いますが、金銭的に面倒をみているのは、私と姉です。(父母の遺産を祖母にあてて、税金や公共料金や生活費を出している) 叔母二人は、時々ごはんを作りに来てくれたり、スーパーで小額の物を買ってくれる程度です)
回答: > さて質問ですが、この叔母二人の言い分は、心情的にというか世間一般的にも、そして法律的にも普通なのでしょうか? ご相談者様のケースように、ご実家の土地建物等について、ご兄弟同士や、そのお子様と伯父伯母様との間で、分割方法について争いになることは少なくなく、そうした争いについては、皆がかつて生活していた実家の問題ということからすると、心情的に理解できない部分も無くはないですが、今回のご相談者様のケースで叔母様の言い分が普通ということはないと思います。 > これが祖母の遺言で残されたら、土地などの遺産は平等に四等分する事になるのですか? ご実家の不動産について、相談者様のご両親が生前、その大部分の権利を有していたとして、ご両親が他界された際、それらの権利はご両親から誰にどのように移転したのでしょうか。 名義はそのままということですが、遺産分割等はなされていないのでしょうか。 というのも、仮に叔母様の働きかけの結果、お祖母様が遺言を作る場合も、お祖母様は、あくまで現在お祖母様自身が権利を持っている財産についてしか、遺言で財産を処分することはできませんので、お祖母様がご実家の不動産の権利を一部しか有していないのであれば、叔母様たちがどのように働きかけようと、ご実家の不動産をみんなで四等分するようなことはできないことになります。 ご相談者様とお姉さまがご両親から不動産の大部分の権利を相続されているのであれば、 叔母様たちの言うことに従う必要はないと思います。