質問: 境界と線路との間の土地 我が家はjrの沿線沿いに住んでいて線路のすぐ横です。 線路との境界よりも1m手前に腰丈ほどのブロック塀があります。 (これは、土地を購入する前から建っていたものでそのまま再利用しました) ブロック塀は全長約38mで境界とブロック塀の間には雑草がたくさん生えています。 またゴミも多く非常に困っているので、撤去したり 雑草を抜いたり草花を植えたりと手入れをしたいと思ったのですが jr側から、危ないので立ち入らないでくださいと言われてしまいました。 んじゃ、手入れはどーしたら?と聞くと、保安管理?の方で除草剤を撒きます と対応してくれましたが、それも昨年1回だけで今年はお見えになりません。 線路とブロック塀の間の1mの土地は私たちの土地になるのですが 自分たちの土地に入れないってなんかおかしくないでしょうか??? もちろん、危ないって理由はよくわかります。 ちなみに土地の売買契約書にそんなこと書いていませんでした。 jr側に境界上に塀を建てるか、ブロック塀までの土地分を買い取ってもらえたら... と思っていますがそんなこと可能なのでしょうか??? このまま入れもしない土地分の固定資産税を払うのもなんか嫌ですし... なにかいい手段や解決策があれば、ぜひご教授ください。 よろしくお願い致します。
回答: こんにちは。 >jr側から、危ないので立ち入らないでくださいと言われてしまいました。 参考に、その根拠を文書で回答するよう要求してみてください。 >線路とブロック塀の間の1mの土地は私たちの土地になるのですが自分たちの土地に入れないってなんかおかしくないでしょうか??? おかしいです。 >jr側に境界上に塀を建てるか 問題ありません。 線路敷地内に越境しなければ大丈夫。 >ブロック塀までの土地分を買い取ってもらえたら...と思っていますがそんなこと可能なのでしょうか??? まず買取りません。 無償で他人の土地を使用できていますから、現状維持をお願いし続けると思います。 ちなみに境界ギリギリって普通にありますよ。 民地側に塀があるケースもありますし、道路のケースもあります。 うちは田舎なので、田んぼや畑も多いですね。 うっかりすると、境界より線路側に作物があったりします(笑) 保線のために空地が必要なら借地をするか買い上げるべきで、無償で使用制限を強要するものではない。