質問: 土地の借地契約の際 貸す側が借りる側に契約満了後に自ら土地を利用したい旨を伝えないことを契約違反とする法的根拠として 債務不履行 は使えますか?
回答: 法的根拠とは、法律に定めのあるものを拠り所にします。 契約内容は基本的に私の決め事。その義務を守らないのが債務不履行です。従って債務不履行自体が法的根拠とは成りえません。