質問: 不動産売却代金の入金方法について 夫婦で共有名義の不動産(戸建住宅)を売却予定です。持分は、4/5、1/5なのですが、売却代金は、買主様より、私と妻の口座に4/5と1/5に分けて送金してもらう必要あるのでしょうか?それとも、私の口座に全額振り込んでもらってよいのでしょうか?その場合、妻の持分を妻の口座に振り込む必要あるのでしょうか?全額が私の口座に入っていると、妻からの贈与と指摘されることなどあるのでしょうか?
回答: 買主にしてみれば、一つの領収書にたいして1対1で対応させてほしいですね。 たいてい現金の受け渡しと登記は同時になると思いますし。 売主はその現金を受け取った銀行で、送金処理を依頼すればよいのでは? 買主にやらせる作業ではないし、その費用の問題もありますし、 送金する側はともかく、受け取る側は不安でないですか。 大金を銀行間で持ち歩くのもどうかとおもいますが。 とにかく、確実にチェックが入りますので、贈与と指摘される要因は減らしておくべきです。 当日処理がいいですよ。(当日はお金が多く移動しますので、時間が経つと自分でもわからなくなります。)