質問: 夫婦で住宅ローン(ペアローン)返済中に離婚した場合はどうなりますか?
回答: 「ペアローン」とは、夫婦がそれぞれに住宅ローンを契約し、お互いが連帯保証人になることをいいます。離婚時のペアローンの処理方法としては、1住宅を売却して代金を夫婦で分ける方法、2住宅を夫名義にし、住宅を夫が取得する方法、3住宅を妻名義にし、住宅を妻が取得する方法の3つがあげられます。 1については、住宅の売却代金が残ローンを上回った場合には、売却益を夫婦で分与すれば足りますが、住宅の売却代金が残ローンを下回った場合には、夫婦は互いに残ローンを返済しなければなりません。 2・3の場合には、権利関係は明確になるものの、新たに金融機関の審査を受ける必要があり、金融機関によっては対応できないと判断されるおそれもあります。