質問: 不動産管理法人で個人所有物件のサブリースをする際の仕訳について 不動産投資を行うものです。 管理法人を所有しており、個人所有物件については基本的に管理法人にて家賃保証付きのサブリースにしており、以下の仕訳をしております。 家賃収入 :売上高 個人に支払う賃料:地代家賃 個人に支払う賃料が法人で賃貸する家賃等と同じ仕訳となっているので、違和感があるのですが、正しい仕訳となっているかご教示いただきたくお願い申し上げます。
回答: 相談者様 税理士の天尾です。 仰る内容ですと 法人の売上=個人への支払い賃料 ということかと思います。 そうであれば仕訳は同じになると思います。 一般的にサブリースの場合管理会社(相談者様でいう法人)が 何%かを管理料として貰わないと会社として成り立たないですね。 同額にされてる経緯が解らないですが 仕訳の話だけであれば合ってると思います。