質問: 軟弱地盤の表層改良工法 【背景】 新しく分譲された土地を購入し、スウェーデン式サウンディング試験により、7mほどの鋼管杭が39本の地盤改良工事が必要となりました。 いざ、地盤改良工事がはじまると、深さ60cmのところで、ヨウ壁の一部が、土地の底面に底皿として折入っていることがわかり、端っこの一列の5本の鋼管杭をあきらめ、表層改良工法となりました。 【質問】 他34本は鋼管杭にて対応、一列5本のみ表層工法で、さらに軟弱地盤と聞いています。 将来、この表層工法部分だけが地盤沈下するのではないかと心配しています。 (その場合、家に亀裂が入るなど) この方法は適切なのでしょうか? 今回、建築にあたり財団法人の瑕疵担保保証には加入済みです。 よろしくお願いします。
回答: ◆鋼管杭の神様・大豪院です。ご質問ありがとうございます。 何がご質問なのかよくわかりません。 ・現在の工法に不安なのはわかりますが、じゃあどうしろ、というのでしょうか? 適切かどうかは別として、現状はこの工法しかない、と考えます。 擁壁の地中部分を撤去して、擁壁を作り直して家の地盤もろともやり直す手はあります。費用も建築計画やり直しくらいかかると思いますが、それはご自由です。 ご要望としては何なのでしょう? お金を建築会社もちで擁壁の再工事もやってほしい。 →「バカ言っちゃいけませんぜ、こちとら商売でっせ。」 5本の杭のために家が傾く、というのも現実的ではないので、そのような工法が選ばれたわけです。