質問: 賃貸契約書紛失について。 この05年4月に現在済んでいる所の賃貸契約を更新いたしました。 保障人>私の捺印をし管理会社へ契約書をお送りしました。 その後、一ヶ月もたっていましたが全然契約書が送られてきません。 何度か電話をしてみてもマトを得た回答は得られず、 ”郵送で送ったので届いているはずだ”の一点ばり。 そのうちにこちらから電話をしても電話にもでず、 callbackのメモを残しても一向に連絡もしてきません。 以前からこの管理会社の対応には疑問をもっており、 退出時にまたトラブルになるのではないかと不安です。 そこで質問なのですが、 1、そもそも契約書がなくても退出時に問題ない? 2、契約書を再発行してもらいたいが、良い方法は在りますでしょうか? 3、その他有効な手立てなど在ればお教え頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。
回答: こんにちは。それにしてもいい加減な業者ですね。 1.ですが 契約書がないと契約内容がわからず退去時何かあった場合不利になる可能性もありますよね。 2.ですが 通常 貸主(大家)もこの契約書を持っているはずです。貸主にコピーは、いただけないでしょうか? 3.ですが 各都道府県に宅地建物取引業協会というのがあり不動産に関する無料相談を行っていますのでその旨ご相談されると良いかもしれません。(とりあえず電話でも大丈夫だと思いますが) 宅地建物取引業協会で検索してください。 今後は、郵送される前にコピーを取っておく事をお勧めします。契約書は、大事なものなので直接受け渡しが出来ない場合は速達等にしてもらったほうがよいでしょう。