質問: 不動産の突然変更 契約更新に際して、知らない不動産から通知が届きました。 不動産に確認したのですが、大家さんがこれまで管理してた不動産から別の不動産に委託したとのこと。 更新内容を確認したのですが、これまでは更新料だけだったのに、24時間サポート料や賃貸保証料(ずっと連帯保証人だった)等の余分な請求が付与されていました。不動産に確認しましたが、大家さんの意向だから、不服ならば退去しろとの一点張りです。 大家さんにも聞きましたが、不服ならば退去しろの一点張りです。 本来ならば直ぐにでも退去したいのですが、契約期限がギリギリなので、更新するしかないです。 しかし、勝手な契約変更に納得がいきません。 どうしたら良いでしょうか。
回答: お世話になります。私は会社の代表者ではないことを予めご了承下さい。ご質問内容を一読させていただきご回答させて頂きます。管理を任された不動産業者としてはもう少し丁寧な対応を心掛けないと会社の存続も危うくなってくるでしょう。管理会社は入居様に勝手な契約変更だと思わせるような行動や言動は慎まなければなりません。管理会社が提示してきた諸内容に関しましても、もう少しsat様に納得をして頂けるような説明も必要であります。さらに申しますと大家様の意向だからといって退去しろというのは法律の側面から考えると管理会社や大家からの所定の通知も必要なのでその際は6カ月間の時間の猶予がご相談者様であるsat様にあるためその期間内で引っ越し費用を捻出し引っ越し先を探さないとなりません。大家様の人柄がわからないためなんとも言えませんが、人によっては少しばかり気持ちでお金を渡してくれる大家様もいらっしゃると思います。このような回答となってしましまいsat様のに対して的確な回答であるかは理解に及びませんが、ご不明な点が御座いましたら、ご質問して頂ければ幸いで御座います。では、画面からでは御座いましたが失礼致します。