質問: 60坪程度の土地があった際、一軒家を建てて貸すのとワンルームアパートを作るのではどちらが利回りが良いでしょうか?
回答: ワンルームタイプのアパートがおすすめです。なぜなら「部屋の面積が小さいため、賃料単価を上げることができる」「ファミリータイプより賃貸需要が強いため、空室リスクを下げることができる」「戸数を多くできるため、全体の空室率を下げることができる」などの理由からです。