質問: 今回の台風19号で タワマンの生活は不便です! ↓ 住みたい街・武蔵小杉の”セレブタワマン”が停電・断水 住民たちは近隣ホテルへ【台風19号泥水被害】 10/14(月) 23:54配信 武蔵小杉駅前にそびえ立つ「P」 10月12日深夜、台風19号による豪雨で神奈川県川崎市のJR武蔵小杉駅周辺は広範囲にわたって冠水被害に見舞われた。 武蔵小杉といえば、タワーマンションが続々と建設され、景観のよいセレブなニュータウンとして、近年は「住みたい街」ランキングの上位に入るなど人気の街となっている。 「約10年前からタワマンラッシュで街は一変しました。それまでは工場の跡地だった。さらにその数十年くらい前は一帯沼地だった。そう考えるともともと冠水しやすいところではあるんです」(武蔵小杉で50年暮らす地元住民) 駅前にある48階建ての人気高層マンション「P」。コンシェルジュが常駐し、シアタールームやキッズルーム、温泉とサウナを完備。上層階は価格1億円を超える高級マンションで、全体では約600世帯が暮らしている。 「12日は夜9時ぐらいから、叩きつけるような雨と吹き荒れる風でマンションがグラングランと揺れて、とても気持ちが悪かった。でも下からは消防車のサイレンの音が絶え間なく鳴り響いていて、外に出るほうが危険だと思い、嵐が過ぎ去るのをおとなしく待っていました」(高層階住人) 夜10時頃に多摩川が氾濫。駅周辺が冠水し、住宅に多くの泥水が流れ込んだ。 「午前3時頃、地下3Fにある電気システムが冠水によって影響を受けたようで、停電になりました。 今も停電は続いています(※10月14日夜7時過ぎ)。 復旧の目処もたっていないようです。断水もしていて、大変困っています。 トイレにも行けないし、洗濯もできない。最初は簡易用トイレキットを使っていましたが、それも底を尽きてしまったので、外まで行かないといけない」(中層階住人) 停電しているのは31階以下。 32階より上の上層階は屋上の電気システムが機能しているため電気は供給されている。 だが、エレベーターの使用は不可能。昇降はすべて階段で行わなければならない。 「懐中電灯を頭に巻いて20分以上かけて登り降りをしていましたが、辛いので、結局むかいにあるホテルに泊まることにしました。多くのマンション住民がそこに宿泊しています」(前出・高層階住人) 「冠水した水は汚水」と中傷する書き込みも たくさんの荷物を担いでマンションを出て行く住人たちの表情は険しい。一部ネット掲示板では高級マンション暮らしへの嫉妬か、被災者を傷つける書き込みや、冠水した水は汚水だと決め付けて中傷する書き込みが多数見られた。書き込みを知ったマンション住民が嘆く。 「汚水のような匂いもないし、泥水だと思います。被害を受けて、トイレも止まったりしてるのに、遠くにいてなにも知らない人がそれで笑ったりしてるのは気分が悪いです」(同前) 停電復旧の見込みは未だたっていないという。 「週刊文春デジタル」編集部/週刊文春デジタル https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191014-00014722-bunshun-soci 浸水被害で「マンション停電」 水もエレベーターも使えず...重要なのは各自の備え 10/10(木) 16:56配信 夕刊フジ 【住まいの処方銭】 浸水といえば、マンションでの被害は想像しづらいかもしれない。 「マンションの地下には、駐車場やエレベーターの機械室、電気設備、受水槽などさまざまな設備がある。これらが濡れると水や電気が使えなくなる可能性が高い」 こう話すのは、日本マンション管理士会連合会(東京都千代田区)の瀬下義浩会長だ。 設備が水につかればいきなり停電だ。給水ポンプは使用できなくなり、エレベーターが止まってしまう。地下駐車場の車は水の深さによるが、使用不能になることも。 被害が広範囲に及べば、メンテナンス会社が復旧に来るまで何日かかるかは全く読めない。 そんななか、29階建て(480戸)のタワーマンションでは先日、地下設備を確認し、被害想定と対策を行った。 地下にある受水槽や給水ポンプが水没しても、中間階に中間水槽、最上階に高架水槽がある。 しばらくの間、これらから取水して当座をしのぐことに決めた。 地下の備蓄倉庫の備品は各階のパイプシャフトの空きスペースに移動させた。 エレベーターが使用不能になったときの上階の人向けの対策だ。 ただ、瀬下会長は水や食料などは各自での備えを薦める。復旧までの時間を考えるなら、必要量はまず1週間分。 「管理組合で全員分を備えるのは無理。高齢者や乳児がいると優先順位がつけられなくなる」 加えて、「バルコニーにガイドロープを通し、ウインチなどを使いマンションの上下階を行き来させ、支援物資を運んだり、事前に許可をとりマンションの上下階だけでドローンを利用したりしてはどうか」とも。
回答: だいぶ前から本当のお金持ちさんは敷地にゆとりがある高額低層マンションに住んでるみたいよ。 やはり縦に伸びるより横に広げる方が金がかかるみたいだし。ステイタスも上がるみたい。 今後はヨーロッパや九龍のように、金のない人間は狭い土地で縦に伸ばして住むという認識に変わっていくのだと思います。 地方が過疎化、都心集中ならなおさらでしょう。 それにしても、タワマンってまだまだ歴史が浅いというか、大規模修繕や建て替えなどは経験してないでしょ? その時どうするのだろうね? 新築からずっと住み続ける人らはいるのだろうか? ナイス:0 この回答が不快なら