質問: 勾配天井について お世話になります。 現在新築一戸建てを探してるのですが、この度、不動産屋から情報を貰い検討に入ってます。4区画の分譲でかなり狭い土地に建てるようですが、角地で陽あたりは問題無いのですが、2階の洋室2部屋が勾配天井のようです。まだまだ建物に対して勉強不足で教えてほしいのですが、勾配天井の部屋はどうなのでしょうか? なぜ、勾配天井の部屋になるのか教えて下さい。 情報として、建売27坪の2階建、東側6m幅公道、南側4m幅公道、西側隣3階建あり、北側2階建、3階建建物が東西に並んでます。隣接する家との距離は1m程でギチギチに建てます。 詳細ではないですがアドバイスお願いします。
回答: 2階建で、住居専用地域でも、斜線制限はあります。北側斜線制限や、前面道路との関係など。 設計の段階なのでしたら、一回業者の方に、なぜ勾配天井になるのかを尋ねてみるのが一番早いかと思います。 天井高さは2.1m以上でなければいけないので、それをクリアするためとも考えられます。 単に、設計者が、勾配天井が好きということも考えられます。 どちらにしても、決して安い買い物ではないのですから、妥協せずに、お施主さん側もよく勉強し、よく話し合って、疑問は全部聞いて、納得した家を建てるようにしなければ、後々双方ともに嫌な思いをすることになりかねないと思います。