質問: 売る前提で家を建てる 現在,地方の小さな都市で住んでます。私たち夫婦は,ひとところに住み続けるより,新しい住宅(賃貸)に住み替える方が性に合っているようなのですが,この都市には,気楽に住み替えられる賃貸住宅があまりありません。子どもが居るので一戸建てが良いのですが,古くて夏暑くて冬寒い,住みづらい戸建て住宅か,狭いマンションなどしかありません。比較的広くて利便性のよい一戸建ての賃貸住宅があったのですが,築20年で古くて,それでも家賃が13万円します。希望する地域には建て売り住宅などもありませんんし。。。そこで,幸い土地も安いので,安い土地(60坪くらいで500万円程度)を買って,万人受けするような(建て売り住宅のような)間取りで家を建て,6年くらいで住み替えようかと考えています。6年間の家賃13万円×12月分×6年=936万円に引っ越し費用と敷金礼金70万円くらいだとすると,合計約1000万円になります。6年後に1600万円くらいで売るとして,合計2600万円をかけて家を建てます。土地代500万円に家を安い工務店に頼んで2100万円くらいで建てられるとすると,賃貸とあまり変わらないようにおもうのですが・・・。もちろん,売買の手数料や外構照明カーテンなどの備品代金,固定資産税などかかりますが,自営業なので経費負担もできると,さほど負担にならないような気もします。手持ち資金があるので,ローンの利子は考えていません。家を建てるとなると,一生もの!のように考えがちですが,このような考え方,どう思いますか?もしくは,他に何か良い考えがあったらご教示ください。
回答: 戸建を3回、購入と売買を繰り返して、最終的には都内のタワーマンション(賃貸)に落ち着きました(笑売る前提で戸建を購入するのは良いかと思いますが、基本的に建物の価値は数年経過すると”ゼロ”だそうです。できれば引っ越し先の不動産屋さんと仲良くな...