質問: ハウスメーカーで注文住宅を新築したいのですが、バルコニーをかなり広く取りたいので、施工面積で基本価格を算出するハウスメーカーだとどうしても予算をオーバーしてしまいます。
回答: 単純に坪単価の計算では判断できません。 あくまで耐震や断熱性能・外観・間取り・設備内容等を総合的に比較検討して判断すべきものです。 先ずは、ローコストメーカーで絞り込んで各社に提案依頼すると良いです。 そして、間取り変更や設備追加等を終えた最終プランで価格提示を受けての選定です。 バルコニー云々で判断すると施主に適した家を見誤る事になります。 なお、前の回答にもありますがレオハウスも費用対効果は高いと思います。 質問文にある、タマホームは会社設立時にアキュラシステムを導入して急成長を遂げ、勢力拡大時期にコンサルをしていたのがナック(レオハウスの親会社)です。 両社はタマキューホームを合弁で設立し、この合弁会社はナックの持株会社となっています。 しかし、アキュラシステムが住宅の販売価格を値上げしたことから、アキュラホームから両社は離反してナックが関係するグランピアシステムに入り、販売価格を維持しました。 その後、ナックとタマホームは決裂し、独自展開しています。 アキュラホームが脱ローコストを目指した以上、タマやレオのローコストメーカーとは一線を画していますが、メーカー選定する側からは今なお競合相手と見なされている状況であり、この3社で競合させると交渉は有利に進められると思います。