質問: 相続問題。債権執行について。原告側です。 いままでこちらで相談してきたことの続きなのですが、よろしくお願いいたします。 勝訴判決後の回収についてです。 例えば、判決が3000万となった場合。 債権執行を行って被告の家賃収入から何年かをかけて3000万円分回収するとして、 回収の終わりを管理するのは私個人なのでしょうか? それとも裁判所なりに「今これだけ回収ができています。」と共有する機関が存在するのでしょうか? また、家賃収入から回収すると、必ず端数が出てしまうと思うのですが、それらも、相談対応してくれる機関があるのでしょうか? 不動産の場合は、裁判所からの証明用紙を持って登記名義を変更すれば解決だと認識しているのですが、それで間違っていないでしょうか? 賃貸一部屋を勝訴判決で取得した場合は、こちらも裁判所に申し出て家賃を回収するための(債権執行)手続きを行うのでしょうか? 相手は何も渡さないと言っているので、第三者にお願いして手続きを行っていく必要があると考えています。 よろしくお願いいたします。
回答: はじめまして、弁護士の寺田と申します。 スムーズに回収できることを心より願っております。 さて、以下、ご質問に対する回答になります。 回収の終わりを管理するのは私個人なのでしょうか? >ご自身で管理、計算等を行う必要があります。 それとも裁判所なりに「今これだけ回収ができています。」と共有する機関が存在するのでしょうか? >そのような機関はなく、回収した金額をご自身で裁判所に届出を行うことになります。 また、家賃収入から回収すると、必ず端数が出てしまうと思うのですが、それらも、相談対応してくれる機関があるのでしょうか? >そのような機関がないため、原則ご自身で計算する必要があります。 不動産の場合は、裁判所からの証明用紙を持って登記名義を変更すれば解決だと認識しているのですが、それで間違っていないでしょうか? >判決でお金の請求権が認められており、法的に相手方の不動産を売って、 そのお金を回収する場合、不動産を競売にかける手続きが必要になり、 その申立ての他、予納金(60-70万円程度)を納めることが必要になります。 判決で移転登記の請求が認められているのであれば、単純に移転登記を法務局にしてもらうのみです。 賃貸一部屋を勝訴判決で取得した場合は、こちらも裁判所に申し出て家賃を回収するための(債権執行)手続きを行うのでしょうか? >移転登記の判決が出ているのであれば、登記を行うことになります。