質問: 建物は私(7/10)と元妻(3/10)の所有ですが、土地は私の母名義です。この物件を売りたいのですがどうすればよろしいのでしょうか?土地の相続人は私になっています。残債は800万ほど残っています。
回答: 売却して第三者(買主)へ所有権を移転するためには、相続登記及び元妻の持分の所有権を移転しご相談者様名義にする必要があります。 登記に関する詳細につきましては司法書士などにお問い合わせください。 尚、残債につきましては残債額以上の金額(諸費用含む)で売却が出来れば問題ありませんが、残債額を下回る場合はその不足分を現金で用意する必要があります。