質問: 先行契約の賃貸物件に今申込みを入れて、保証会社の審査結果待ちです。 写真を見て気に入り、条件もぴった 先行契約の賃貸物件に今申込みを入れて、保証会社の審査結果待ちです。 写真を見て気に入り、条件もぴったりで二ヶ所の仲介会社に「今日載せた物件で、人気のマンションシリーズだ」と言われました。毎日見ていましたが、実際に私もその日が見るのが初めてで、ネットで調べたら確かに人気のマンションシリーズでした。 先日物件を外から見たのですが仲介会社が言っていた部屋の場所ではない、日当たりの悪い位置の部屋でした。 今、契約金預かりとして一万円を仲介に支払っています。 契約書は交わしていません。 今からでも取消はできるのでしょうか? やはり、仲介手数料、礼金、違約金を支払わなければいけないのでしょうか? 預り金は返ってこなくても仕方がないと思っています。
回答: >仲介会社が言っていた部屋の場所ではない、日当たりの悪い位置の部屋でした。 それは質問者が申し込んだ部屋とは別の部屋ということ? それなら仲介会社のミスだから、きちんと申し込みをした部屋へ訂正するように要求するか、申込キャンセルすればいいよ。 預かり金なんだからこれは全額戻ってくる性質のお金。 また、質問者の勘違いで別の部屋に申し込んでしまったとしても、本件は契約前なので申込をキャンセルすることができる。 もちろん預かり金は全額戻ってくる。 ゴネる業者も少なくないので、毅然とした態度で臨もう。