質問: 不動産売却査定はどのようなことをするのですか?
回答: ### ご所有の不動産が「いくらで売れるか」をプロの目で判断するのが査定です。 静岡セキスイハイム不動産では、地域に精通した営業担当がご所有の不動産の現地におもむき、ご売却物件の管理状況や敷地状況、売主様から教えて頂いたセールスポイントなど、あらゆる角度からチェックするとともに、不動産の成約事例データ3000万件をベースに、**根拠ある不動産査定価格を無料でご提示**しております。 #### 査定価格を決めるポイント 図面等と比較し、家族全員の立場からチェックしましょう。 * 1.周辺の類似物件の最近の売買事例 * 2.物件の付加価値要素 * 3.周辺の平均坪単価 * 4.建築年数(リフォーム履歴) * 5.広さ・間取り * 6.管理状況 * 7.内装・設備・外構などの状況 * 8.日照・眺望・接道状況など * 9.法令上の制限の有無 * 10.地価の動向(一戸建て)ほか では、不動産売却査定前にはきちんと掃除をして、少しでも綺麗に見せたほうがよいかというと、そこまでは必要はありません。広告宣伝活動を開始させた後、実際に購入希望者様が内覧に来るときには必要ですが、不動産売却査定の段階では築年や広さ、日当たりなど、どちらかというと客観的な視点が不動産査定価格を決めるポイントになるからです。 したがって、普段の生活のままで問題ございません。 そのため、不動産の売却を検討しているのであれば、もっと気楽に不動産売却査定をご依頼いただければと思います。