質問: そもそも、任意売却とはなんですか?
回答: 任意売却とは、ローンが残っている住宅を売却する方法です。とくに、オーバーローン(住宅の売却益で残債を返しきれない状態)かつ返済を滞納している状態のときにおこないます。滞納を続けると住宅が競売にかけられますが、競売の落札価格は低いのが一般的です。任意売却をすれば市場価格に近い値段で住宅を売れるため、競売より残債の大部分を返済できるというメリットがあります。