質問: 銀行の抵当権が設定された共有地の私道が市道になるとき,抵当権ははずせるか? 家の前の道路は複数名の共有地であるが,市への寄付により市道になる予定。私の持ち分については銀行の抵当権が設定されているが,寄付するには抵当権が設定されていると不都合である。市道になることで抵当権がはずせるか?
回答: 抵当権にとっては市道になることは、土地の価値としてはプラス要因ですからね。 銀行も話に乗ってくれると思います。またその法的手続きはうちの町は市がやってくれ、 今まで払っていた固定資産税も戻ってきましたし、 これが最大目的ですが、きれいにアスファルト舗装をしてくれました。 バカな銀行だとどうかわかりませんが、ご参考に。