質問: 来年の確定申告はいくら位になる? 今年から不動産収入で年間600万位、収入が増えます。私はサラリーマンです。確定申告をしなければならないと思いますが確定申告でどのくらい税金がくるものなのでしょうか。不動産収入の土地、建物の固定資産税は年間35万円くらい納めています。全然、見当がつかないのでどなたか教えて下さい。
回答: 不動産収入600万から固定資産税35万、その他不動産手数料や維持管理費、修繕費用、減価償却費を差し引いた残りが不動産所得となります。 これに対する税率ですが、これは給与収入と合わせた所得金額で決まります。 不動産収入600万+給与収入500万とすると、、、、経費などにより変化するので確実なことは言えませんが、おそらくは税率20%の所得税がかかると思われます。 不動産所得(収入から経費を差し引いた物)が400万程度としても、所得税で65万程度、住民税では40万程度がかかってくると思われます。 具体的内容がわかりませんので、この数字は大きく異なる可能性もあります。