質問: 不動産業者に払う仲介手数料について 不動産業者に払う仲介手数料についてお聞きします。 家主の立場で土地や建物を不動産業者に仲介してもらった場合、どれくらいの仲介手数料を払えばいいのでしょうか。 また、借り主も同じように仲介手数料を払うのでしょうか。 上限とか決まっているのでしょうか?
回答: 基本的に仲介手数料は、家賃の1か月分です。 原則的には、借主、貸主 折半が原則なのでが、 (仲介なので、間に立つということで) 実態は、借主が1か月分支払うことが大半です。 ということで、貸主側は、仲介手数用を払わないことが多いです。 その代わり、広告掲載料などの別項目で、貸主側からも いくらかのお金を貰うということがあります。 このあたりは、物件管理の委託範囲、物件の人気度合いなど で変わってきます。