質問: 新築マンション購入の際、頭金なしのフルローンで購入する場合は、手付金は購入者に戻ってきますよね?
回答: 実務的にいうと、残代金決済時に売買代金の差額を振込で売主に支払い、手付金分を現金で融資を実行します。 例えば、2000万円のマンションを購入し、手付金100万円を支払った場合、 融資額2000万円から残額1900万円をマンション業者に支払い、100万円をあなたに渡します。 大抵は、その100万円で諸費用を支払います。 なので、いつ手付金が戻るか?と言われれると「決済時」となります。