質問: オーナーチェンジ物件を選ぶ際のポイントは、ありますか?
回答: オーナーチェンジ物件を選ぶ際のポイントは以下の通りです。 * 契約内容を調べる * 現地確認を出来る範囲で行う * 過去の経営状況を調べる * 物件の売り出しの理由を調べる * 修繕履歴やリフォームの有無を確認する * 現在の家賃と周辺相場を見比べる * 前オーナーから引き継ぐ敷金があるか確認する * 瑕疵担保責任はできるだけ長い期間で設定する * レントロールを確認する