質問: 境界線付近にブロック塀を建てる時、事前協議は必要か。 お世話になっております。 先般、隣地の方が事前相談もなく、1mほどのブロック塀を建てました。【私の見た限り境界線上】 先方の方が言うには、警察からそういう提案があったといいます。そこで、警察に連絡を入れましたが事実はないようです。隣の言っている意味が良くわからないのです。警察は、取り合わないで下さいと言いますが・・・。少し、気になります。 前に隣の方から暴行を受け、今日、検察へ送致したそうです。 相談なのですが、 境界線付近にブロック塀を、建てる時、事前に協議の申し込みをしなくても良いのでしょうか。 よろしくお願いいたします。
回答: > 境界線付近にブロック塀を、建てる時、事前に協議の申し込みをしなくても良いのでしょうか。 民法225条は、「二棟の建物がその所有者を異にし、かつ、その間に空地があるときは、各所有者は、他の所有者と共同の費用で、その境界に囲障を設けることができる。」(1項)とした上で、「当事者間に協議が調わないときは、前項の囲障は、板塀又は竹垣その他これらに類する材料のものであって、かつ、高さ二メートルのものでなければならない。」(2項)と規定しており、境界に塀(囲障)を設置する場合には、協議することを前提としていますので、質問のケースでも、事前の協議の申入れをする必要があったと思います。