質問: 抵当権における転貸賃料の物上代位について教えてください。
回答: 賃料に対する物上代位について、抵当権設定者が取得する賃料に対しては抵当権の効力を及ぼすことができますが、賃貸人が取得する転貸賃料についてまでは抵当権の効力を及ぼすことはできません。