質問: 原状回復義務について 賃借人が原状回復義務を履行しない場合は,一般的にどのような対応をとっているのですか? 原状回復費用は,賃貸人の負担となるのですか?
回答: 一般的には敷金を充てますが、敷金がないとか、敷金を超える原状回復費用がある場合には、賃借人に支払うよう請求します。 応じれてもらえないときには、連帯保証人に請求することもあるでしょう。 いずれも支払わないときには、訴訟提起するかどうかを検討することになります。