質問: カーポートはどこまでを床面積に入れるのか・・・ 今度、カーポート付きの住宅を建築するのですがカーポートはどこまで床面積に算入すればよいのですか?実際、カーポートの柱が建っている部分の面積はw3.00×d5.29の位置でカーポートの屋根部分の面積はw5.504×d6.067あります。建築面積同様に屋根部分の1m後退した箇所から算入しなければならないのでしょうか?教えてください。お願いします。
回答: 私の地域では柱芯(今件ではw3.00×d5.29)ですが、単純にシミュレーションした所、屋根が柱から1m以上出る部分が出て来るようですね。 参考資料等見ると柱芯芯面積+建築面積同様(1mバック)が一般的な様ですが、例えばカーポートの「建築面積」で建築知識2003年3月号付録「難解条文が分かる行政庁別「解釈・指導」ハンドブック」を見ると各地域で微妙に異なる独自の見解、解釈を出しているのが分かります。 (床面積は残念ながらカーポートはありませんでしたが) 要は先の方の様に「提出先の確認機関や、役所で確認してください。」 これに尽きるでしょうね。 ご参考まで。