質問: 買付証明書を提出後に値段が上がる? みなさんのご意見を伺いたく 先日、自分が要望している地区に、まだ建物(小さなビル)があった状態で売りに出た土地がでてきました。 不動産会社に売値を確認したところ、更地渡しの条件で相場どおりの金額だったため一番で買付証明を提出しました。 ところが、いざ解体に入るとそのビルの下に杭?があったということでその撤去にかかる費用分、売値を上げさせて欲しいとの相談が・・・ しかも、2番手の人は上乗せした金額でも買いたいという状態で待っているようです。 自分も気に入っている土地なので何とか契約したいのですが、そのまま購入するのは騙されたような気がしてスッキリしません。 数日後に結論を出さなければいけないのですが、どう交渉したらよいのでしょうか? アドバイスお願いします。
回答: 2番手の人が高値で買うと言えば、それまでです。 売り手の相談に応ずる、応じないについてはあなた次第。 スッキリしないような土地を購入しても、後味悪く感じ残るものです。 気持ち良く購入できるような物件でなければ、購入しないのが一番。 1年後か2年後になるか分かりませんが、売り物件が出るのを待って買いをいれるか、今、スッキリしないまま購入するかはあなた自身のご判断です。 ※数年後、より安くいい土地が手に入るかも知れませんよ(日本の人口が減少して行くなら、将来、より地価は下がると思います)。