質問: 連帯保証人 よろしくお願いします。私はアパートの大家なんですが、仲介業者である不動産屋の方が入居者が見つかったとの事で、書類(契約書)は後でお持ちするとの事から、入居させた所、連帯保証人が書類審査では通ったが、保証人本人が難色を示した為に見つからないと言ってきました。こちらとしては当然許可出来ず、契約解除、すぐに退去して欲しい旨を伝えたところ、担当不動産会社の人間本人が連帯保証人として記載して契約書を持ってきました。不動産会社の一担当者が連帯保証人欄に記載してくるなど聞いたこともなく、どのように対処したろよいのか、また何かきな臭い感じも否めません。何か考えらる事、また今後の対処方法をご享受下されば幸いです。よろしくお願いいたします。
回答: 仲介業者のものです。 経験上このようなケースは、必ずあとで揉めます。 仲介業者の上司の方に事実を確認してみるのもいいでしょう。 審査の時点でokだったのに、入居後に難色を示す..... 何らかの理由がありそうですね。 要するに入居者が末永く優良な入居者であり続ければいいのでしょうが、そんな保証どこにもありませんからね。 やはり、前出のアドバイスどおり、保証会社も念のため契約なさったほうがよろしいでしょう。 それから、入居者の身内の連絡先をひとつ取っておくといいですね。