質問: 土地建物賃貸契約の公正証書作成 土地建物賃貸契約を不動産屋を通じて家主さんと結びました。 その契約書をもとに公正証書を作成することとなりました。 質問します。 公証役場に出向くことになりました。保証人は欠席します。 委任状に印鑑をおすように、と不動産屋から委任状 として賃貸契約書に準じた内容の書類を渡されましたが、 1.委任状とは誰が作成したものですか? 2.委任状は契約書の内容が若干違うようでしたが、 (2条分が1条にまとめた程度の違いもあるが、敷金の返還などに ついての内容が私にとって不利になっている気がする。) 委任状の内容とはどういったものか? ーまた、 3.そういった場合の公正証書作成費用は、誰がどのくらい 支払うのか? どなたか教えて下さい。
回答: >普通委任状とは、委任する人が書くものでサインするもの 公証役場それぞれのスタイルが有ります。記名(氏名の印字)までを委任状の調製とし、実印の押印のみ委任者に求めて、ミスを防ぎ、顧客の手間を省こうとするところもあります。 質問者のご指摘通り、それが本来のあり方ですから、印刷された氏名の横に委任者本人が自署押印なされば良いのです。それは、決しておかしなことではありません。 なお、公正証書の作成に関して不明な点があれば、当事者として、また顧客として、公証役場宛に、直接に問合せ、確認なさっても宜しいかと思います。