質問: 更新料の消費税 11月にアパートの契約更新なので不動産屋から更新契約書が届きました。 今まで、大家さんと直接更新手続きをしていたので、更新料(賃料1ヶ月分)を払って、契約書を書いて終わり。。。だったので、少し疑問に思う事があるので、相談させていただきます。 更新料に対して消費税が課せられているのですが、これは正当な課税でしょうか? あと、更新事務手数料\5,000+消費税も支払ってくださいときましたが、今までの更新時に手数料など払った事がないのですが、これも支払った方が良いのでしょうか? 誰かに相談して納得してから、不動産屋に連絡しようと思っているので、よろしくお願いいたします。 ちなみに、4月に結婚し、ダンナがアパートに引越してきたので、名義をダンナに変更しました。あと、今回の更新の際、賃料が上がりますので、これが理由で事務手数料が取られているのでしょうか?
回答: >更新料に対して消費税が課せられているのですが、これは正当な課税でしょうか? 大家さんが課税事業者なら消費税がかかります。 >今までの更新時に手数料など払った事がないのですが、これも支払った方が良いのでしょうか? 手数料をとる大家さんととらない大家さんがいらっしゃいます。物件ごとに違います。事務手数料をとるとらないは契約書にかいていませんか? >今回の更新の際、賃料が上がりますので、これが理由で事務手数料が取られているのでしょうか? それはあまり関係ありません。書類作成費用等の事務費用だと思います。