質問: 注文住宅を頼む方法 注文住宅を頼む方法として、間違っていたら教えてください。 (1)ハウスメーカーなどに全てを設計・施工してもらう方法 (同一関係者が設計・施工・管理を行うという意味を含みます) (2)建築士に設計をしてもらい、その設計書を元に、工務店(施工業者)を別に探し施工してもらう および、設計してもらった建築士に施工管理してもらうという方法 この2つの方法どちらがいいのでしょうか?あるいは別の方法はありますか? また現実的なのはどちらでしょうか?(金銭面などからも) (2)の方法は全て自分で探すので、大変でしょうか? 宜しくお願いします。
回答: どんな家を建てたいのか、によると思います。 多少割高でも、手間暇かけず楽に安心で無難な家を建てたいのであれば、大手hmがいいでしょう。 いっしょに家造りに参加し、あれこれ練り上げたいのであれば、設計事務所は親身になってくれますし、思いもよらない提案もあるかもしれません。 中途半端な(?)hmは、営業(シロウト!)が設計(基本プラン)をしていることも。(無論申請図面は設計士が描いて手直しもしますが) また、監督は現場を10棟以上掛け持ちだったりしてしっかり見ることができなかったり、契約下請けに丸投げだったりは業界でよく聞く話です。 設計事務所に設計監理を依頼した場合は、要所はきっちりプロの目で見てくれます。事務所によりいろいろなカラーがありますので、自分に合ったところを選ぶためには労力をかけなければなりません。 参考 http://kentikusi.jp/service.html