質問: 固定資産税の疑問 地目が(約100坪)畑だった所は未舗装で数台の駐車場として利用していました。 そこに2年前に 鍼灸院をたてました(建坪16坪)、今も2台貸駐車場としています。 隣接している同じ100坪の土地には私の自宅が建坪70坪で建っています、そこの土地固定資産税は地目が宅地で4万2千円(住宅特例)の請求です。 しかし鍼灸院を建てた土地固定資産税は14万2千円 地目が宅地と畑になっております。 どうして地目が畑になるのでしょうか? 土地固定資産税を安くする方法がありましたら 教えてください。
回答: 住宅特例というのは、居住用住宅のある土地の減税措置です。 200平米まで1/6、それ以上の部分は1/3に減税されます。 その鍼灸院を店舗兼住居として誰かが住めば、同様に減額されるでしょう。 地目はあまり関係ないと思います。農地なら減税されますが、それには営農の実態が必要で、農業委員会の認定とか必要なはずです。