質問: ピアノ教室を戸建て賃貸で開講する。大家さんの禁止令に対しての対処。 私は賃貸の戸建てに住んでいます。ピアノを設置可能ということで、こちらの家に引っ越しました。ピアノを演奏することは全く問題ありません。引っ越ししてまもなく、大家さんから「けしてピアノ教室をしないように」ということを言われました。そのとき、すでにピアノ教室のホームページも作成、ウェブ上で宣伝もしていました。しかし、私はそのとき、大家さんに「はい、わかりました。教室はやりません」と言いました。でも、大家さんはその後私のウェブでのピアノ教室の存在を知り、管理会社さんを通してやめることを要求してきました。最終的に、管理会社さんはまる投げで、大家さんが、私に直接電話をしてきて、水掛け論になりました。住む前の規約に、特にピアノ教室を禁止する項目はなく困っています。私は大家さんの指示通りにピアノ教室をやめることは、したくないです。どのような権利と対処方法がありますか?
回答: あなたの方が断然分が悪いです。あなたは大家さんに謝って、家賃を上げてもらってでも、了解をもらうしかないように思われます。その家賃値上げの幅があなたの許容限度を超えるほど大きいときは、大家さんの要求は無視するとのひそかな覚悟は必要でしょう。