質問: 中古住宅の売却について 現在中古住宅売却したいと考えています。名義は父のものですが息子の私も一部お金を出した家です。 築年数は昭和53年5月にたてられているので建物の価値はないと思います。72.50平米の土地面積です。 一度不動産に仲介しもらって売りに出したのですが、1年近くたっても売れませんでした。今現在600万近くで売っていたものを、490万にして売りにだしています。業者の買取価格だと280万と言われてがっかりしています。他の業者にも声をかけたほうがいいのでしょうか。不動産会社の媒介種別を見ると専属専任となっています。
回答: 専属専任だと頼んだ業者にしか頼めません。 自分で探すことも出来ません。 ただ、期間は3ヶ月なので、次の更新の時に 更新をしなければ契約形態を変えられます。 他の業者にも重ねて頼みたい時には 一般媒介契約になります。 その際、他の業者に頼んでいることを 明示するタイプとしないタイプがあります。 中東情勢も気になるところですが もし、お急ぎでなければ土地が上がるのを 待たれては...