質問: 住宅購入の際の名義 住宅購入を考えています。夫婦それぞれの口座にあるお金を頭金にあてて、残りをローン返済でと考えています。諸事情があり、家の名義(家の所有権名義)を共有ではなく妻だけで登記し、ローン返済は夫が組むというのは可能でしょうか? 夫から妻への贈与税とかがかかってしまうのでしょうか? 夫婦ふたりでローンを組めば 所有権名義は妻だけでも問題ないのでしょうか?教えていただけますか? ちなみに夫婦で会社経営しています。
回答: こんにちは! 妻名義100%で登記するとなると、贈与税がかかる以前に、夫名義では住宅ローンを組めない(銀行が貸してくれない。)と思います。 夫婦二人の名義でもローン組むのも難しいのでは? 連帯債務で妻が借り、夫は連帯保証人ならローンを組める可能性があると思いますが、頭金で出した分は贈与税が掛かると考えた方がいいと思います。