質問: 借地権設定者の父(地主)が亡くなって私が相続した場合 借地権設定者の父(地主)が亡くなって私が相続した場合 借地権設定者の名義が変わるので契約の変更ができますか? 契約の変更をした場合 前の契約は旧借地借家法で契約しましたが 契約の変更した場合、新借地借家法で契約しなおせますか? できれば新借地借家法で契約しなおしたいのですが...
回答: 何もしなくても相続が完了し登記を済ませば、借地権設定者の地位を継承します。 契約は双方の合意があれば、旧法を解除して新法で結びなおすことは可能です。ただし借主は自分が不利になる契約変更には同意しないと思われます。