質問: 退去の際のクロスの貼り替えについて 先日6年間居住の1dk賃貸アパートを退去しました。 クロスの貼り替えについて質問です。 入居時クロスは新品に貼り替え済みでした。 退去の際、管理会社立ち会い時 ●テレビ・冷蔵庫の電気焼けあり →これはこちらの負担じゃないと言ってました。 ●突っ張り棒跡のクロス破れ幅3cm・天地2mmほど →こちらの負担 ●クロスの継ぎ目が自然にめくれた箇所が2~3箇所 →これもこちらの負担じゃないと言ってました。 ●喫煙はしていないためヤニ汚れは無し。 突っ張り棒跡のクロス破れ部分はこちらが負担で納得なのですが、 管理会社の人によると、クロスは破損箇所だけの貼り替えという訳にはいかないので、 貼り替え面積が大きくなると言ってました。 そして話しを進めていくうち、原状回復のためクロスを全面貼り替えるかもしれない (入居時新品だったため)と言いだしたので、 自然損耗等を考えてそれは納得いかないと伝えました。 敷金もクロス貼り替えにあてるため戻らないと言われました。 家主と相談の上、後日修繕箇所の見積りが送られてくると いうことですが、いくら請求されるかとても不安です。 どこまでこちらが負担しなければならないのか、 詳しい方、よろしくお願い致します。
回答: 大家してます ほぼ貴方の書かれている内容で良いと思います クロス破れは破れたクロスの部分、床から天井までの張り替えでしょう(巾90センチ) 全面張り替えは対抗してください