質問: 上階の騒音に対する手紙 上階の騒音に悩まされている者です。 管理会社から注意してもらおうと思いましたが、「こちらからは注意できません」と言われ、別の質問 『「管理会社は注意できません」と言われました』 に対する回答で、管理会社は不介入だと分かりました。 それで、まずは手紙を入れようと思っています。 同じような経験をされた方、どのような言い方が効果的でしたか? 1.あくまでも、やんわりとお願いする 2.体調を崩したり、寝不足になったりと、健康が害されていることも切々と伝える 3.こちらが迷惑している状況を事務的に伝え、改善されない場合は、事実を警察や裁判等に申し立てると強く言う 一度、管理会社から注意してもらいましたが、「防音カーペットも敷いているし、子どものすることなんだから、我慢してほしい」と言われたそうです。(管理会社は電話連絡のため、防音カーペットの有無は未確認。) その後も全くおさまりません。 再度注意してもらおうと連絡したところ、「管理会社からは静かにするように注意することはできない」と言われました。 騒音は主に、子どもが走り回るようなドドドドという小刻みな音、大人が歩いているようなドンドンドンという音で、朝・昼・夜も関係なく、断続的に3時間ぐらい続きます。それに加えて、高いところから飛び降りるようなドーンという音、深夜(2時や3時)にドンという音や何かを引きずっているようなギギギという音がします。 休みの日に家に居ても落ち着かず、騒音の間はずっとイライラします。仕事が終わって家に帰ろうと思っても、またうるさいのかと思うと帰るのが嫌になり、どこかで少しでも時間を潰したりしています。最近では、家に近付くと、なぜか動悸がするようになりました。深夜の音は、目が覚めるぐらいの大きな音なので、すっかり寝不足です。
回答: 先の質問も拝見しました。 賃貸専用のマンションようですね。 最近はフローリングが人気で、カーペットのダニなどのアレルギーなどもあり 畳やカーペットの部屋が無くなっています。 ですので、夜だとスプーンを落としただけで階下に聞こえるマンションも少なくありません。 (賃貸マンションは、極力建設費を抑えている為です) ですので、上の階の方の非常識というよりも その建物の品質に問題があるのではないでしょうか? そこで、上階の方の私生活に対して批判的な文章を送る事は あえてトラブルを大きくしてしまう可能性があると思います。 原因は、品質の悪いマンションを造った「建設会社」ですので 上手く矛先を建設会社に向けて、だから必要以上に注意して欲しいと 訴えた方が良いように思います。 難しい文章になりますが、上階の人は十分注意をしていると考えた上で 抗議した方が良いです マンション建設は、不動産運用で事業です。 バブル崩壊後、不動産の運用利益は低下しています。 不動産運用の基本は、「極力小さな投資で、最大級の利益」です。 特に最近は、鉄筋コンクリート造りでも劣悪なマンションが増えています。 (外見や見える部分には、お金をかけますが、本来重要な内部にはお金をかけません) マンション等の近隣トラブルは、時として殺傷事件に繋がります。 慎重に対応する事をアドバイスします。 地方の不動産業者です。