質問: 同マンション同タイプの部屋で敷金礼金が違うので悩んでいます 引っ越しをしようと思い、1月9日に近所の小さな不動産屋へ行き あるマンションを仮契約しました。 敷金2か月・礼金2か月とありました。 すると、違う不動産屋(大手)ですが 同じマンション内の1階下の全く間取り&設備が同一の部屋が 敷金1か月・礼金1か月とありました。 1階しか変わらないのであれば 同じ間取り&設備で敷金1・礼金1の方がありがたいのですが 仮契約を取り消しして違う不動産にしてもよいものかどうか悩んでいます。 ちなみに仮契約と言っても、まだ契約書は作成しておらず 『募集をかけるのは止めます』と言ってもらっている段階です。 よろしくお願い致します。
回答: だったら、キャンセルせずに今の大家に仲介経由で 下の階が敷1礼1だからこちらも同じ条件にしてくれ と交渉します。向こうも大抵折れますよ。だって 同じマンションの条件は相手も知ってますからね。 ただ、その前に、階下の部屋がまだ空いているかどうかの 確認が必須ですよ。下が先に埋まる可能性大いにありですから。 決まっているのに広告出したままってのは店頭は違法ですが ネット広告はokですから。ネットの賃貸情報は要注意です。 わたしなら下の階を出している店にいき確認してそこから 小さな不動産屋にキャンセルの電話いれますけどね。 9日から13日なんてたった4日の話。気にしない。 大家してますが、契約しても敷金礼金もらうまでは誰も安心 してませんからね。 逆に、こちらが入居審査ではねるケースもありますし。