質問: 遠方にマイホームを建てる 遠方にマイホームを建てる場合、土地探しやハウスメーカー選び、間取り決め等はどのように行うのでしょうか? マイホーム購入を検討していますが、お互いの実家近くへ建てる予定です。 実家へは飛行機で行かなければならないです。 このように、遠方の場合、打ち合わせなどは、毎回打ち合わせのたびに足を運ばなければならないのでしょうか? 遠方2マイホームを建てたご経験のある方、よろしくお願いします。
回答: 「社員型」:文字通りで住宅会社の従業員です。 「ボーナス」も「昇給」も「有給休暇」もありますが 「転勤」も「部内の移動」もある普通のサラリーマンの待遇です。 「売り上げ成績」も評価されますが、社内の雑用(言い方が悪いかも) なども他の社員と同じで、給与に反映します。 「歩合型」:基本給はありません。 体一つで「セールス」だけで、自分の食いぶちを稼ぎますので ある意味「アウトロー」とも言えますが、転勤は無いので 元々はその会社の社員だったが、「親の介護」や「子供の学校」の 関係などで「歩合」に変わる方もいるのです(理由は様々ですね) どちらの方が「愛想が良いのか?」は分かりますね。 どちらの方が「アフターサービス」に向いているのか?も 理解出来るはずです。 「住友林業」であれば、全てお任せと言う意見もありますが これは非常にうまく行った例でしょうね。 多くの場合、連携がうまくいかないで「言った!」「聞いてない!」で 揉めるのが普通ですからね(この様な事例は沢山ありますので) 特に「雪国」が本社のhmはありませんので、雪に対する感覚は どうしても鈍るのです(関東や関西では、雪かきはしませんからね!) その上で「寒くない地域の会社」では”スガモリ”などの「知識」は ありませんし、「壁体内結露」への関心もありません。 「寒冷地」であれば「この本」を参考にしてください。 あなたの「家創り」の役に立つはずですから。 http://www.nisikata.co.jp/n2002/4767809519.html どうして「断熱や気密」が重要なのか?はp-50に 「暖かい家」の作り方はp-20に 「断熱材」の“種類と価格の比較”はp-144に その“施工位置と効果の違い”はp-68に 「断熱材の選び方」はp-142に書かれています。 一番お金が掛かるのが「窓の断熱性能」なのですが とても重要なので、必ず読んで下さいp-190です。 「寒冷地」では欠かせない「熱交換換気扇」は p-217をみてください。 今や「寒冷地」でも「床下エアコン暖房」が可能になりました。 但し、p-112からの「基礎断熱」が必要ですし、 p-237には写真が出ています。 http://nisi93.exblog.jp/11870517/ 更にこの様な「断熱の方法」もあります。 「付加断熱」と言います。 http://nisi93.exblog.jp/19168902/ 興味があれば「補足」でお願します。