質問: 木造アパートの深夜の騒音 今現在の木造アパートに16年間主人と住んでいます。 ペット可ではありますが、回りの犬の鳴き声はさほど気にはなりません。(因みにわが家にはペットがいません) ただ、3年前に新しく隣に引っ越してきた隣人の、深夜の騒音に悩まされています。 深夜12時半頃に帰宅される30代前半の主婦、帰宅してから深夜1時半位からお風呂に入り、何せ隣合わせの木造の引き戸のお風呂場でして、ドタンバタン音を気にしないかと思えば、風呂桶や椅子をガタガタずらす音などの騒音で眠れない日や、ガタガタと煩すぎて起きてしまうこともあり隣人を管理会社にクレームを入れました。 でも騒音が止みません。 念のためにicレコーダーを購入して、録音もしっかりとりました。 睡眠不足も重なり困っています。 このような状況ですが、法律では隣人に対して管理会社から退去勧告を出して貰う事が出きるのでしょうか? また、お風呂に入る時間制限など常識内で決めることは可能でしょうか? 因みに私は普通に仕事をしているので6時起きです。本当に困っています。 宜しくお願いしますm(__)m
回答: 念のためにicレコーダーを購入して、録音もしっかりとりました。 役所で騒音を測る機械を借りて一定期間測定記録を付けて証拠化すると良いでしょう。 このような状況ですが、法律では隣人に対して管理会社から退去勧告を出して貰う事が出きるのでしょうか? 騒音が音量・時間などにより受忍限度を超える場合、違法となり、止めるよう求めたり、被った精神的苦痛に基づく慰謝料請求をしたりができます。そして、違法な行為を続ける場合、家主も、賃借物使用方法が悪いことに基づいて、これを止めるよう求めたり、何度言っても止めないとき解除することもできます。あなたは、家主にこれをするように求めることができます。 また、お風呂に入る時間制限など常識内で決めることは可能でしょうか? 受忍限度を超える騒音が夜中にかなり出ている、その原因が真夜中の入浴にあるという場合、真夜中の入浴を控えるように、若しくは入るとしてかなり騒音を抑えるようにという要望をすることができる場合があると思われます。