質問: 中古住宅の購入 父が亡くなり母がひとりで過疎化が進む地域にすんでいるので、私か弟の近くに中古住宅を購入しようと考えています。 予算が少ないので、築年数の古い物件をリフォームすることも考えています。 それで、中古物件を購入する際、気をつけることと、買ってから気づいたことなどありましたら教えて頂けると助かります 自分で思い浮かぶことと言えば、 ○権利関係が所有権になっているか、抵当権がついていないか ○家が傾いていないか ○事故物件ではないか ○固定資産税がいくらか などですが 見落としがちなところとかあれば教えて頂きたいです。
回答: 床下を観ることです。これは大事な事です。 基礎がしっかりしていれば、古い物件でも安心です。 確かに書かれている様に事故物件じゃないかですね。1番良いのは、物件を観に行く時にビデオを持って行く事です。後で見れば、もしかしたら何者かが写っている可能性もなくはありません。 リフォームも良いですが、よくリフォーム済みの物件もあります。 それか安い物件の値段とリフォームする費用を計算して、合計金額でもっと良い物件もご検討をしたらと思います。 それか安い物件を探して、もっと値引きをさせるかです。何かしら文句を言って安く買えばと思います。その分をリフォーム代に回せばと思います。