質問: 間取りが決まっているプラン(決まってるから安い)を検討していました。 気にいるプランが2点あり(3LDKと4LDK)、 これらが入る土地を探してもらい、土地は契約しました。 しかしいざ打ち合わせが始まると4LDKは 建物の建ぺい率を見落としており、 採用が出来ないと言われました。 建ぺい率に合うように設計を変えてくれないかと話しても、間取りが決まったプランは耐震などの計算をしており、だから安いプランなのでどうしようもない。完全注文住宅ならできるがそれは費用がかかりますとの回答で、 謝罪はされましたが、 そのプランが入る土地を買ったのに出来ないのは納得いきませんし、なんとか候補の4LDKの間取りを少し変えたものにしてもらいたいのです。 ちなみに、4LDKは候補以外にも買った土地に入るプランとしてはありますが、シューズクロークがなかったりこちらが希望するものではありません。 1回目の話し合いは平行線で、 工務店側は何もできないとのことです。 契約もしているし、半年以上検討してきたので、何とか希望通りの要求を通したいです。 何か良い方法や進め方があれば 教えていただけませんか? 工務店への要求自体が非常識なのでしょうか...
回答: 規格なら◯条でなくても、同じ様な家は何処の工務店でも建築できます。 ◯条の何処が気に入っているのでしょうか? 社員教育の行き届いたフィリピン工場で作られている事でしょうか? ◯条の家と誰が見ても判るところでしょうか? 建ぺい率オーバーで建てられない家を契約していますので、無条件で解約をする事ができます。 建築士業務もミスをした事になりますので、図面が契約書に添付されていても建てられない図面ですので、業務を果たしていません。 どうしても◯条の家が建てたい場合は、同じ金額で、自由設計で再契約する事を主張する事が最善です。 プロとしてあってはならない契約です。 ナイス:0 この回答が不快なら