質問: 貸主から物件の明渡しを求められているが、拒絶することはできるのですか。
回答: 明渡し請求が認められるためには、1~4などの正当事由が備わっていることが必要です。備わっていない場合、明渡しの要請を拒絶することが出来ます。<ol><li>貸主・その身内がどうしてもその建物を使う事情がある例:住まいが無くなり、その土地に住むほかない<li>借主が特段その建物を必要としていない状況にある例:現在借主がその建物に住んでいない<li>借主の利用経過に問題がある例:利用が不法占拠から開始された<li>借主の現在の利用状況に問題がある例:家賃を度々滞納している<li>貸主から立退料・代替建物を提供する旨の申出がある</ol>