質問: 離婚後の不動産のローンの件で 一年前、マンションのローンが残ったまま離婚をしました。 私が金融公庫と銀行から借り入れているので、抵当権は外せないときき、協議離婚書に、そのマンションには、妻が住みマンションのローンを妻が払っていき、名義を妻に変えると約束しました。別れた妻とは、連絡をとっていないのですが、名義をまだ変更していないらしく、また、銀行から、ボーナス払いの支払いがなされていないと遅延書が 私の元へ送られてきます。 もし、別れた妻が、支払わなかった場合、どうなるのでしょうか?また、私は、再婚しようと思うのですが、将来、住宅を購入する場合、もう、ローンを組めないのでしょうか?弁護士協会に行って相談したのですが、ほおっておけばいいと回答されました。どうしたものでしょうか?お教え願いますでしょうか?よろしくお願いいたします。
回答: 延滞連絡があなたの手元に来たのは、名義変更とは関係なく、ローンの債務者があなたのままだから来たと思います。このままですと、名義は誰であっても、マンションが競売にかかります。競落代金がローンの残高より少ないときには、債務者の一般財産に差押の可能性があります。至急に連絡をとって、彼女の経済環境を確認する必要があります。