質問: ローン特約の期間について 今週末、建売住宅の売買契約を予定している者です。 契約後、ローンの本申請を三井住友で出す予定ですが、 ローン特約はどれ位の期間設定すればよいでしょうか? ちなみに、事前審査時は、 銀行担当者から 「まったく貸付に問題ありません! ローン特約なしでもいいくらい」 といわれました。 アドバイスお願いします!
回答: >ちなみに、事前審査時は、銀行担当者から・・・ 接客業ってそんなもんです それで、実際身体検査したらngだった・・・無きにしもあらず 奥さんの借金がばれたり 旦那の借金がばれたり 内緒でカードたくさん持ってたり 過去に返済が遅れてブラックになってたり サラ金を借りたことがあったり 残高不足で督促のハガキが来たことがあったり 保証人の能力が実は無かったり ばれないかな?ってことは、すべてばれます 審査って実はかなりシビアです >ローン特約はどれ位の期間設定すればよいでしょうか? 引き渡しと決済日は、およそ決まっていると思います それまでに審査が通らないと問題でしょ? 契約書に期日が記載されますので、不動産屋が決めちゃうと思いますよ 銀行へ行く日とかもありますので、その辺りの予定から逆算して 希望を伝えては?