質問: 建売住宅完成後の仕訳 この度当社でモデルハウスが完成したのですが 数ヶ月展示後、不動産屋が建売住宅として 売り出すことになっています。 お金はお客が付き次第、入金されることになっているのですが その際の仕訳は、 「建築中」 未成工事支出金 - 現金 「完成時」 材料費 - 未成工事支出金 工事未収入金-完成工事高 「入金」 現金 - 工事未収入金 という形でよろしいのでしょうか? 注文住宅ですぐ引き渡す際はこの仕訳で良いと思いますが 注文住宅となると売却するまで 当社の在庫という形で残るわけです。 資産科目を使って計上することになるのか、 また、売却のタイミングが翌年度になった場合の 計上の仕方も知りたいです。 お詳しい方よろしくお願いいたします。
回答: 完成時の 材料費 - 未成工事支出金 は、投入した材料が残って、原価から差引く仕訳ですね。 会計年度が更新されても、完成工事未収入金は資産科目ですから、次期に繰越されることとなり、問題はありません。