質問: 大家は動いて(修理して)くれるのか!? 現在築30年以上経過している結構年季の入ったアパートを借りて 住んでいます。 入居したときから気になっていたんですが、部屋の中(天井)から ものすごい音が聞こえるんです。 2階建ての2階に住んでいるので上に住人はいません。 なんの音だろう??と思って外からのぞいて見たら、音のするあたりに 何やら通気口のようなものがありました。 いつもその音がするわけではなく、風のある日に限って『ガタガタガタッッッ!!!』 と激しい音がします。 換気扇が無理やり逆回転しているような音です。 風が強い日・弱い日に関係がある訳ではなく、風の向きによって その音が鳴り響きます。 本当にうるさい時はテレビの音が聞こえませんし、寝ていても不快で 夜中に起きる事もしばしば・・・。 一度不動産に相談したんですが、その後音沙汰がありません。 『大家さんに聞いてみます』と言ったきりでした。 大家さんの電話番号等わからないので、直接お伝えすることができない 現状なんですが、こういう場合って何が原因なんでしょうか? またこの手の事(騒音?)はよくある事なんでしょうか? 結構年季の入った物件だけに修理とかしてくれるのかな???と不安です。 ちなみにお隣さん(すでに転居しており、現在空室)も『うるさいよね』と言っていたので、 階下の住人の方も相当うるさいと思います。(結構な音なので) こういった事に詳しい方、教えていただければ幸いです。
回答: 大家です。 賃貸紛争防止条例でも記されているとおり、経年変化及び通常使用による住宅の損傷等の復旧については賃貸人(大家)の負担であると言うことですので、大家に言えば直してくれます。 管理会社が窓口ならしつこく言ってください。当然の権利ですので。 ちなみに私もトイレの換気扇だったり、いろいろな修理等、借主さんが原因でない場合、何回も直していますよ。