質問: 親名義のマンションに住んでいますが・・・ 子供が誕生し、今住んでいるマンション(親が購入、ローンは完済)からもう少し広いマンションに引っ越そうかと考えています。 今のマンションは駅(横浜近郊で、jr線沿線です)から徒歩5分で築10年、間取りは2ldkなのですが、人に貸して家賃収入で新しいマンションの家賃に当てるのか、いっそ売却して頭金にあてたほうがよいのか悩んでいます。 妻も来年にはパートで働くつもりで、そうなると2人の年収が600万ほどになります。 ちなみに貯金は600万です。 マンション購入の場合、中古で3000万くらい。 賃貸の場合、家賃12万くらいのところを考えています。
回答: >人に貸して家賃収入で新しいマンションの家賃に当てるのか、いっそ売却して頭金にあてたほうがよいのか悩んでいます。 物件次第です 築年数、家賃相場などでどちらが有利か変化します >2人の年収が600万ほどになります。 あまり当てにしない方が良いでしょう 夫の年収+妻100万円×10年くらいの計画をお進めします 中古が良いか、新築が良いかそれらも貴方の年齢やライフスタイルで変化するでしょう 中古=値段が安い=耐用年数が短い...それなりの価格でしょう