質問: 大手ハウスメーカーとローコスト住宅 土地から購入し、新築の予定です。 大手ハウスメーカーで建てるか、ローコスト住宅で建てるか悩んでいます。 ほぼ同じような間取りですが、 ハウスメーカーは、希望間取りを取り入れた注文住宅で2500万円 ローコスト住宅は、規格もので1200万円 どちらも外構工事・諸経費込みの見積です。 ハウスメーカーもローコスト住宅も、妥当な金額だと思っていますが、 規格ものの間取りでも我慢できないことはないし、内装も安っぽいけれど安い方がいいのかな? とも思うし、 長い目でみれば高くても基礎などがしっかりしている大手ハウスメーカーの方がいいのかな? とも思うし。 ローコスト住宅にしようかと思っていましたが 地盤が弱いことを話すと、「地盤改良くらい土を入替えれば簡単にできますから!!」 と安易に考えているような返事だったので心配になりました。 ハウスメーカーの営業の方は地盤や改良などについてしっかり説明してくれて 安心できます。 が、倍の金額となると迷ってしまいます。 安心や要望、住みごこちを買う、といえばそうなのですが もう一棟建つほど、倍の金額が必要なのか? 極端なだけに比べにくくて困っています。 ご意見をいただければと思います。
回答: 大手ハウスメーカーとローコスト住宅の建築現場を基礎工事から終わりまで観察してみてください。 答えはでます。 ローコスト住宅でも設計間取りの自由がきかないがしっかりした建物を作る面白い会社があります。ローコストの理由がはっきりしている会社は信用できそうです。 もう一つ考えることは 間違いなく家が建つかです。昨年は建設会社の倒産が多くお金を払ったが家が建たないという事故が多かったですね。経営状態が悪く自転車操業していないかも調べる必要があります。次から次へと最初の工事が始まってもいないのにお金を要求する会社は危ないです。