質問: 住宅取得等資金の贈与税の非課税を検討中です。 ↓ 夫が、夫の父親から贈与を受ける。妻が妻の父親から贈与を受ける。 (1)この場合、夫婦名義で住居取得をしないといけないのでしょうか? (2)夫が、妻の父親から贈与を受けた場合、住宅取得等資金の贈与税の非課税の制度は利用できない事で間違いありませんか? (3)夫婦名義にする事により、デメリットはありますか? 宜しくお願い致します。
回答: 1:住宅取得資金に使うことが前提ですので、もう片方(配偶者)の不動産名義ではその人に贈与したことになってしまいます。 2:その通りです。 3:デメリットは登記費用が余計に掛かるくらいで、あとは売買する時にも双方の許可がないと出来ないことくらいでしょうか。 逆に資金を出した割合で不動産登記しないと、差額が贈与となるため、高額な贈与税を納めることになります。