質問: 土地の隅切りに駐車出来るでしょうか? お世話になります。 現在所有中の土地は、東側に公道(6メートル)、北側に私道があります。 私道は近隣の方々の所有です。 またこの土地の北東の角(公道から私道に入る曲がり角)は、隅切りになっています。 隅切りの所有権は私です。私の住宅のある土地と隅切りの土地は別々に登記されております。(隅切りの土地は固定資産税等は免除されると聞いております。) 私道の幅は4メートルです。私道への出入りのために隅切りをしてあります。 もともと私道の奥に工場がありまして、私の土地(元は駐車場)と工場は同一所有者でした。 その時に工場の出入りのために隅切りをされていたようです。 工場と私の土地は別々に売買されました。 私道と隅切りは別々にポイントが打たれて境界は区別できます。 私の住居は公道に面しており、約4メートルほどセットバックしているため空地を利用し駐車場として使用しておりました。 ただ車より土地が狭いため車の一部が隅切りにはみ出す状態で駐車しておりましたところ、奥の工場主から「隅切りに車をはみ出されるとトラックが出入りできない。仕事が出来ない。不動産業者から、土地購入者には隅切りに、はみ出さないよう確約してもらっているはず。」と当初はクレーム調でしたが、「隅切りの所有者は私です。構造物は作れないのは知っております。車が邪魔ならその都度言ってもらえれば移動させます。」と返答すると、少しトーンダウンして「近所と揉めたくないのでお願いします。」と言われました。 私は不動産業者から、「隅切りには建物等構造物は作れない。端にプランターを置く程度なら可能と思います。ただ、近所付き合いを考えたらトラブルのもとになるので何も置かない方が良いと思います。」「車が少し出るくらいなら可能じゃないですか?」と言われていました。 このような条件において、隅切りを利用する権利はあるのかないのか、隅切りに少しでもはみ出して駐車出来ないのでしょうか?隅切りに自転車やプランターでも置いてはいけないのでしょうか?もしこのまま隅切りへ車をはみ出すように止めていれば、私どもに不都合が生じることがあるのでしょうか?車を買い替える資金や駐車場を借りる余裕がないので、しばらくは今の車を使用しなければならず、困っております。何か良い対策はないものでしょうか? などご教示お願いできないでしょうか? 以上、お手数ですがよろしくお願いいたします
回答: 追記回答です。 おやおや「宅地」ですか、それでは減免措置はされていないとおもいます。 すみきり用地は自動的に減免を受けるわけではありません。 まず、すみきりの経緯を調べそれがすみきり用地として必要な土地と確認しましょう。 そうして地目を変更して自分で課税課にいって減免措置を受けないとずっと払うことになると思います。 もったいないので手続きしましょう。