質問: ばよいでしょうか?
回答: 頭金なしでも諸費用はありますよね? 旦那さんの年齢が分からないですが、35歳までとします。 上記の条件だけで言えば、 現状で1500万円までの借入が無難と考えます。 但し、旦那さんの昇給、奥さんの今後の就労状況、子供の教育状況、現在の貯蓄額、今後しなければならない貯蓄額、様々な家庭環境等々によって、一千万単位で変わってくると思って下さい。 特に、子供は1人だけでも2000万円のローンを組むのと同じくらいにはお金もかかります。 どういう生活をしたいかも重要です。 カツカツの生活で子供にも我慢をさせる生活か、 多少の我慢や節約をしつつ質素な生活であればなんとかなるのか、 あまり我慢などはしない余裕を持った生活がしたいのか・・・ 同じ収入であっても、買える物件はかなり違ってきます。 奥さんが働くか働かないか、パートかフルかというだけでも、得られる収入は何千万と変わってきます。 が、現状働いていない場合は、奥さんの収入をアテにするのはリスクが高いです。 旦那さんの年収が430万円なら、奥さんの収入を考慮した借入額というのは止めた方が良いかと思います。 あくまで生活や貯蓄の補てん程度に考えておいた方が良いかと思います。 フルタイムで、絶対に辞めないなら、半分程度は見ても大丈夫かもしれません。 定年(60歳として)までに完済するなら、25歳以上が借りると当然繰り上げ返済が必須となります。 その余裕もあるか判断する必要があります。 旦那さんの昇給も考えて、 これから子供にお金がかかってくる時期(+5~10万円ほど)を踏まえて、どの程度の額なら、ローン返済額を維持していけると思いますか? その額から、無難な借入額を算出しても良いのでは? ナイス:0 この回答が不快なら