質問: 不動産の個人間売買について 個人間の不動産売買する際に必要な書類は以下でよろしいでしょうか。 不足がありますでしょうか。 また、個人売買の際に気をつける事はありますでしょうか。よろしくお願いします。 ・売買契約書 ・登記識別情報(権利証・登記済証) ・重要事項説明書 ・登記簿謄本 ・固定資産税評価額証明書 ・引渡確認証 ・身分証明書写し
回答: > 個人間の不動産売買する際に必要な書類は以下でよろしいでしょうか。 個人ですから、重説や謄本は必須ではないと思います。 引渡し確認証や身分証明の写しはあったほうがよいのだと思います。 > 不足がありますでしょうか。 登記の際の、登録免許税とか印鑑証明は必要になるのではないでしょうか。 また、抵当権がついているのかどうかでも違ってくると思います。 あと、細かいところで言えば、金銭授受があると思いますので、領収証の用意も必要になろうかと思います。 なお、具体的な事情によって違ってくると思いますので、この場での正確な必要書類の回答は難しいと思います。