質問: マンションの壁について 以前は鉄骨の賃貸マンションにすんでいたのですが、最近鉄筋の賃貸マンションに引越してきました。今回のマンションは鉄筋で、さらに「壁があついということ」を売りにしていたので魅かれて引越しました。引越してみて、壁を軽くたたいてみたら、以前すんでいた鉄骨のマンションでたたいたときと同じ音がしました。先日、鉄筋マンションにすんでいる友達ところでも、同様に軽く壁をたたいてみたら、全然違う音でした。友達のマンションは、床も壁もコンクリートで、これぞまさしく鉄筋マンションという感じでした。それで「今回の鉄筋マンションは本当に鉄筋なのか?」という疑問を抱きました。となりの声も以前と同じくらい聞こえてきましたし・・・。 壁について調べてくれる業者とかありますか?もしそんなにお金がかからないなら、興味があるし、聞いてみたいと思っています。それでもし、壁の性質や、厚さなど、マンションを紹介してもらったときに売りにしていることが違うと、家賃が安くなったりするんでしょうか?もしくは防音マットみたいなものをひいてくれたり・・・。
回答: 図面を見れば解ります。 でも、壁がコンクリートだから、音が伝わらないと言う事はありませんので。 通常のマンションでしたら、コンクリートの上に、少し空間があって、石膏ボードが貼ってあり、その上に、仕上げのクロスが貼ってあります。 ですから、壁をたたいても、隣との壁がコンクリートか、そうでない無いかは、解りません。 唯一解るのは、コンクリートの上に、じかに、クロスを貼る仕上げ方法もありますので、その場合は、当然、壁が硬いので解ります。 マンションの場合の騒音は、ある程度は仕方ないと思います。 入居するとき、角部屋とかを選ぶ事くらいしか方法が無いと思います。 業者の売り文句を過信するのは、良くないと思います。 あと、業者の売り文句と同じ仕様で無いならば、交渉の余地はあると思いますが、そうでないのならば、しょうがないような気がします。