質問: 貸店舗を借りたいと思っているのですが・・・ 今度、貸店舗を借りようと思っているのですが、家賃や立地等で条件に合いそうな物件があったので話を進めて行きたいと思っている段階です。 ただ、元々その店舗が焼肉店をしていたようで、居ぬきで借りるような状態です。 私の商売は飲食店ではないので、内装をスケルトンにしたいのですが、やはりこの場合は借主で施工費を負担してやると言うのが大半なのでしょうか? まだ大家さんとはしていないのでどういう状態で借りるかは分りませんが、40m2程の店舗をスケルトンにする場合、大体どのくらいの施工費がかかるのでしょうか? 業者等によっても色々あると思いますが、居ぬきで借りた事がある方や購入した事がある方いらっしゃいましたら、どのくらい施工費がかかったのか、目安だけでも教えて頂けませんでしょうか? 宜しくお願い致します。
回答: 通常は閉店する側(焼き肉店)がスケルトンに戻す義務があるんじゃないですかね?そもそも居抜き物件はその店の造作をそのまま使いたい人の為のものでしょうから・・・。不必要な物にお金払う必要は無いですよね。一度大家さんに交渉してみてはいかがでしょうか?