質問: 住宅リフォームの訪問業者に家の基礎土台を指摘されましたが... 家にニッシ●ホームテ●クというリフォーム業者が来ました。父親がその人たちを家に上げて家の診断をしてもらっていたようです。父親が何かを契約しようとしていたので、ちょっと待ったと思い、急いで私も話を聞きにいって詳しい内容の説明を受けました。 家の土台基礎の石?にひびが入っているので土台基礎強固剤という材料で直した方がいいということでした。 私は撮影したところは見ていないのですが、家の畳をあけデジカメで床下を撮影しテレビで今こうなっています見たいな説明を受けました。 すべての費用込みで約500,000円ということでした。 私も一通り話を聞いたのですがここを信用していいものなのかわかりません。 私の家はかなり古いです。 その業者の一人は住宅なんとか診断士という国家資格?をもっているといっていました。ほんとに国家資格なのかも疑問です。疑ったらきりがないのですが信用していいかもわかりません。 こういう、土台基礎強固剤はよく使われるものなのでしょうか? 業者の人の話はあやしいという感じはあまりありませんでした。
回答: 土台基礎強固剤を適宜に用いれば、土台基礎の強度を上げるための効果はあります。 しかしながら、高額を投入してまで強度を必要以上に上げることが果たして妥当かどうかは疑問です。 基礎のクラック(ひび割れ)の有無は、建物の外側から基礎を眺めることでもおおよその把握ができますので、一度調べたらいかがでしょうか。調べてもクラックが見当たらないようでしたら一安心と言えるのではないでしょうか。 また、土台基礎にクラックが発生する原因の一つに「地盤の不等沈下」が考えられます。この不等沈下を調べるには、家の廊下や部屋の床にボールを置きます。そして、ボールが転がらなければ不等沈下の恐れはないと思われます。