質問: 土地購入について ト ゙素人なので何卒、今の御時世を考慮して頂き教えてくださいませ。 家を建てたく ある土地を所有している不動産会社から購入しようと思っています。その土地には大きな蔵があり、前の持ち主が不動産会社から無償で使用させてもらっている状態です。蔵の所有権は不動産会社。 そのような物件を購入する契約をする場合、こちらは蔵の使用者を立ち退かせて「更地」にさせてから契約を結ぶべきでしょうか。 そして、契約を結ぶ際には、その蔵の内部も見てから契約すべきでしょうか。 今回は登記簿を見てその不動産会社と折衝をする予定なのですが、そもそも不動産会社としては「更地」にしてから商品として客に提示するものでしょうか。そうした障害物がある物件のまま商品として提示することはあるのでしょうか。
回答: 貴方の希望を伝えましょう。 家を建築するのに邪魔にならないのでしたら、使えるかもしれないので残しておいたほうがいいかもしれません。 小さな物置でも作るとかなりお金がかかります。 土地代から蔵の解体費を値引きしてもらい購入するのがいいと思います。 どんな蔵かわかりませんがリフォームすればおしゃれな離れになるかもしれません。