質問: 3人の子供への生前贈与について 私は現在アパートを所有しており、時価は4000~5000万円ぐらいだと思います。このアパートをある事情により私の子供達(男30歳会社員、女28歳自営業、男17歳高校生)の3人の共有名義に変更したいと思っております。 こうした場合、贈与税というのはどのようになり、一人当たりいくらぐらいかかってしまうのでしょうか? よろしくご教授ください。
回答: >時価は4000~5000万円ぐらいだと思います... 時価は関係なく、固定資産税評価額が贈与税を算出する元となります。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/4602.htm >一人当たりいくらぐらいかかってしまうのでしょうか... 固定資産税評価額を人数で割って、110万円を引き、その額に応じた税率を掛けただけ。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/4408.htm >3人の子供への生前贈与について... 「生前贈与」などという言葉はありません。 贈与は生きているうちにするものであって、わざわざ「生前」を冠する必要はありません。 死んでから身内に贈るのは相続、他人になら遺贈です。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm