質問: 水道を引いてないのに地盤改良 水道を引いてないのに地盤改良 うちは4区画の分譲の1画に土地を買って現在家を建てているところです。 地盤改良をしないとだめな土地だったので、先に水道局に工事してもらって蛇口を作り施主名義にしてから工事が始まりました。 柱状地盤改良だったので水がないと工事ができないと言われたからです。 うちのあとに裏の土地が工事を始めて同じように柱状地盤改良をしてから基礎を作りだいぶ家の形もできているところです。 水道管は敷地内に引き込んでくれるという条件での分譲だったので4件とも水道管自体はあります。 今日工務店の社長さんと話をしていて、裏の家の話になり「裏のとこは水道がないんだってよ~。だから職人が手も洗えないっていうんでこっちの水道使わせてくださいって頼みにきたからいいよって言ったんだよねぇ」って言うんです。 水道代が工務店負担なら何も思わないんですが、ちょっと前に電気代は工務店負担で水道代は施主負担って話になったばかりだからすごくもやもやしました。 でも手を洗うくらいだからまぁいいかと思ったりもしたんですが、裏のうちも地盤改良したんだったらどうやって水用意したの?って気づいて社長にききましたが「こっちは職人がいるしだまって使うことはないんじゃないかなぁ?使った様子はないみたいだけど・・・」という返事でした。 でも裏のうちは土日も関係なくどんどん工事を進めていますが、うちのほうは日曜は定休になっていて毎週休みなので日曜に勝手に使われていたらうちは知らないままです。 敷地内に水道管があるわけですが、施主名義にしなくても一応は水道を使うことは可能なんですかね? それとも施主名義とか建設会社名義とかどっちにしても蛇口を引かないと使うことはできないんですかね? 水道栓しかないままでも地盤改良ってできるんでしょうか? もし不可能ならばうちの水道を無断で使って工事をしたことになります。 近所に他に家がないし、うちが一番最初に工事をしたので他に水道はありません。 こういうのって裏の建設会社に苦情を言うんでしょうか? 職人さんは完全に雇われで地盤改良のことは知らないと思います。 黙って隣の家の水道を使っちゃう業者ってのも存在するもんなんですか?
回答: こんにちわ。 >先に水道局に工事してもらって蛇口を作り施主名義にしてから工事が始まりました。 大規模な工事では、仮設の(たぶん、赤色の)水道メーターを取りつけて、全てを工事業者の負担で水を使う場合があります。 ただお話から、水道局には、すでに質問者様が契約者として開栓を申し込み、正規の(たぶん、青色の)メーターを取りつけているのですね? 仮に、水道管だけが引き込んであり、契約をせずにメーターも取りつけずに水を使えば、「盗水」です。 でも、正規のメーターを取りつけて、契約者に無断で水を使えば、これも同じことと思います。 メーターは、どのくらい回転しましたか? 水道局に、開栓時と、現在を比較してもらい、使用水量の推定はできると思いますが。 そのボリュームから、質問者様の使用したであろう地盤改良分を差し引けば、あらかた推測できると思いますが。 自分の分でどのくらい使ったかは、施工者に聞けばわかると思います。 差が発生した場合は、どうするか悩ましいですね。