質問: バルコニーの防水施工について質問させていただきます バルコニーの防水施工について質問させていただきます。 現在、新築を検討しており、住宅メーカー2社から見積もりをとっています。 その中で、バルコニーの防水施工で、一方の業者から (1)当社は、frp防水に加えて、ハウタン防水(hit-11&エイブロック)施工する。 (2)frp防水のみの場合、施工後10年経過したら30~50万円の補修費用が発生するが、 ハウタン防水施工すれば、よほどのことがない限り10年たっても補修費用は発生しない。 との説明を受けました。 そこで、もう一方の業者にこの点について確認したところ、ハウタン防水施工をしても施工後10年経過すれば補修は必要になるとのことでした。 今後のメンテナンスが必要なくなるのであれば、少々費用がかかってもハウタン防水施工をしようと思いますが、10年たったときに同じように補修が必要になるのであれば、やめておこうかとも考えています。 この点について、詳しくご存じの方がおみえでしたら、アドバイスをお願いします。
回答: 既ご回答文と重複する内要ですが 短く言えば 建築の捉え方で選択肢が変る 防水層の下地は建築構造 防水層の優劣評価だけでは無く 建築施工者全体の技能力如何で 防水技能も計りたい 次に施工者の営業的な意図もないか? 10年経過したら「改修工事しますよね」その工事受注予約みたいな hmの定期検査はサービスの衣着た 此の予約手段に絡まれている 因みに frp防水層の劣化対策は幾つもあり 実際20年以上経つ建物もある その 施工者の施工技能力次第 その判定如何になる