質問: 負担付き贈与について 住宅ローンの名義変更が審査が通らず、借り換えまたは新たにローンを組み直すことを 負担付き贈与について 住宅ローンの名義変更が審査が通らず、借り換えまたは新たにローンを組み直すことを考えてます。 父と私の持ち分1/2、当初2800万円、残債1100万円、残りの残債を妹に変更したいです。 これを負担付き贈与する場合、家の査定額は2300万円でした。 [持ち分移転する不動産の時価]は2300×1/2=1150万円となるので、1150万円一残債1100万円=50万円。 この場合、差額50万円が変更予定の妹に課税されるが、差額110万年未満のため、非課税になるという認識で合っているのでしょうか。
回答: 基本的にはその通りです 問題は家の査定価格ですね 相続税評価額ではないのでそこは注意して下さい 税務署に事前相談行った方がいいです