質問: 相続不動産売買で「登記」20坪より実面積は倍あると説明されたが。 父が亡くなり長男と相続分割協議中です。相続対象の不動産登記簿は約20坪ですが、長男によると「実面積は約40坪あり売る場合は測り直せば倍の2000万円で売れる筈」と言いますが本当でしょうか?もし再計測で40坪で再登記可能となった場合は約50年間の固定資産税は最徴収されるのでしょうか?詳しい方に教えて頂けると助かります。よろしくお願いします。
回答: 市町村役場に尋ねてください。 誰が悪いという問題でもないので、おそらく遡っては課税されないと思います。 ただ、法律上は5年間は遡って課税することもできるでしょう。