質問: マンション売却の登記費用の内訳は?
回答: マンション売却における登記費用は、主に登録免許税と司法書士報酬の2つに分けられます。 登録免許税の額は所有権移転の場合、土地の登録免許税と建物の登録免許税とに分けて計算します。ともに「固定資産税評価額×税率」で算出され、この税率は、マンション売買のケースでは土地、建物ともに2%となっており、条件によっては軽減税率を受けられる場合もあります。 抵当権抹消、住所・氏名変更の場合は「不動産の個数×1,000円」です。 抵当権設定の場合は「債権金額の総額×税率」で算出され、この税率は0.4%となっており、条件によっては軽減税率を受けられる場合もあります。