質問: 家賃滞納の場合の流れ 店舗を借りる予定なのですが、そこで質問があります。 借りる場合には、敷金を払い、連帯保証人をつけ、保証会社にも1ヶ月分の家賃を支払います。 これって、家賃を滞納した場合に、 どのような流れで、お金が持っていかれるのでしょうか? お金が払えない場合、基本的には連帯保証人が払うものであるので、 保証会社は必要ないし、何もやることがないと思うのですが。。。 その流れはどうなっているのでしょうか?
回答: 滞納家賃回収方法 大家⇒保証会社に請求 保証会社⇒連帯保証人に請求 連帯保証人⇒あなたに請求 あなた⇒逃げる となります 保証会社は、大家に滞納分をあなたに代わって払ってくれるので 大家としては取っぱぐれがありません それが、保証会社の信用です 保証会社は、あなたが払わないのだから 連帯保証人の財産から、滞納分+遅延損害分を回収します しかし、これには多少の手間と時間が掛かります 保証会社が居なければ、大家は滞納分を回収することは極めて難しくなります