質問: 気になる物件 一人暮らしを考えています。 ある一件の部屋がすごく気になっていて、入居を考えているのですが... 迷っています。 みなさまのご意見をお伺い出来たら幸いです。 ・1ldk ・駅まで徒歩4分 ・オートロック ・築4年 ・初期費用0 これで家賃2万円管理費2万円でおまけに11階建の9階です。 間取りも良く周辺の環境もかなり良いです。 事故物件だとは思うのですが、不動産屋に問い合わせたところ、完全に否定されました。 事故は一切なく、この金額で採算がとれるからだと...。 初期費用もなく 鍵代や火災保険等で10万円程は最初にかかりますがと言われました。 それから調べてわかったことなのですが、この物件がどこのマンションなのかがわかり別の不動産の詳細を見ると、同じ物件がありました。 家賃は11万円でした。階数は同じではないのですが、初期費用も0ではなく、通常の物件と変わらないものでした。 通常、事故物件の場合不動産屋は入居者に伝える義務があるはずだとおもうのですが... 私自身、内容にもよりますが、条件はかなり良いので住みたいという気持ちは変わっておらず、ただハッキリさせたいと考えています。 同じマンション内で事故物件以外の理由でこんなにも家賃の差があるなんてあり得るのでしょうか? 不動産屋さんに問い合わせた際、電話だったのですが、直接店舗に顔を出せば話してくれるのでしょうか? ご回答お待ちしておりますm(_ _)m よろしくお願いします。
回答: 通常、多い順番は~ (1) 部屋内での自殺 (2) 部屋内での殺人事件 (3) 幽霊、悪霊が出る (4) 何故かその部屋の住人が転落、不慮の事故で死亡、精神に異常を来たすなどの縁起の悪い物件 でしょうか。 友人で霊感の強い方は居ませんか? もし居たら同行して貰って下さい(直ぐ分ります)。 no.1さんのアドバイスも併用して下さい。 補足の連絡は無いので・・・・。 他の原因を探すのは内装張替えをして居ると思いますので・・・難しいと思います。 上の階でトイレの水を流すと、吹き出る。原因不明の天井からの水漏れ染み。配管の工事ミスで階下に水が漏れる。などでしょうか・・・。 配管の工事ミスを立証するのは点検口によりますが・・困難が予想されます~階下に水が漏れた時は質問者様の保険を使う事に成りかねません。 引越し費用もかなり掛かりますので・・・ もしも、私なら・・・安く魅力的では有りますが・・・短期間に引越しも覚悟しないと成りませんから・・・割高となりますから。 止めます。