質問: この大家さんの行動はどうなんでしょうか(やや長文です) 私は現在、アパート暮らしなのですが、 大家さんは隣の一軒家に住んでおり 2つのアパートを所有されています。 アパートのほとんどの部屋は学生が占めています。 私は駐車場も借りており、向かいのアパートの 入り口前のスペースを契約して車を止めています。 私の駐車スペースは向かいのアパートの方に とって荷物の搬入搬出に便利で、これまでにも なんどか大家さんにお願いされて車を移動した ことがありました。ただ、契約の際にはそのような ことについての義務等は特に聞いていません。 ここからが本題です。 先日の日曜日の夕方、インターフォンがなり ました。丁度私はトイレで大きな方の最中でした。 恥ずかしいのもあり、聞こえないだろうという こともあり、また私は身体の一部を欠損しており 外観を補うものを外していたこともあり、無視 していました。その間、相手はドアを叩くのと インターフォンを鳴らすだけで呼びかけはなかった です。当然、その段階では相手が誰かもわかって ません。そしてしばらくすると、大家さんはマスターキーでドアを開けて玄関にちょっと入ってきました。 すぐにトイレ中と気付いてノブを手に持ってドアを少し開けたまま、外で待っていたようですが、私が用を済ませてトイレから出ると、待ってましたとばかりにドアを開けて先の要件を告げてきました。 トイレ中であったのと、先ほどの身体的理由から 怒るというより、少しショックを受けました。 長くなりましたが、こんなことで、大家さんは マスターキーを使ってドアを開けて玄関に入ってくる 権利はあるんでしょうか?教えてください。 書き足すと、その日の朝にもしばらくドアを叩く人物 がいて、大家さんだったのかもしれません。ただ、前もっての連絡もなく、日曜の朝ということでまだ寝ており無視しました。その間も呼びかけ等はなく、 実際には誰が来たのかはわかりません。
回答: 10年ほど前ですが、私もそういう大家のアパートに住んだことがあります。日曜の朝だったので居留守を使っているとマスターキーで入ってきて私を見て驚いた様子でした。預かっていた荷物を玄関に入れておこうとしたというのです。そのときは「絶対に勝手に入らないでくれ」と強く言ったのですが、しばらくして布団が濡れていたから(布団を干したまま1時間ほど出かけた間に急に天気が変わって雨が降った)といって中に入ってとりこんでいました。 本人は親切でしているつもりなので、いくら言ってもピンとこない様子でした。困り果てて不動産屋に言って念書を書いてもらったところ、さすがに入ってこなくなりましたが、私のことを大変人だと思ったようです。挨拶もろくにしてくれなくなりました。