質問: 賃貸解約の際に告知するのはどっち? 今年5月下旬から賃貸している部屋を解約したいと思っています。 契約証書には 「乙は何らかの事由がなくても1ヶ月以上前の予告期間をもって甲に対し 書面で解約を申し入れることができる。この場合予告期間の満了と同時に本契約は終了する」 と書いてあるんですが。 契約時に6月までの家賃は支払っているのですが今月内に告知したとしても 来月の今頃の解約となり7月分の家賃は支払わなければならないのでしょうか? また解約の連絡をする場合は不動産会社と管理会社のどちらに連絡した方が良いのでしょうか? 不動産会社には契約前には何度も訪れているのですが 管理会社には1度も連絡したことがありません。
回答: 不動産会社というのは仲介のみだったのでしょうか? 管理会社があるならば通常はそこが連絡先です。 家賃の支払い口座の名義人が管理会社になっていれば 間違いなくそこだと思います。 解約日については 「日割りをしない」との取り決めがなければ 6/22連絡⇒7/22付解約となり 7月分は22日分/31日をを支払うこととなります。 管理会社によっては実日数にかかわらず日割元は30日にするとか 取り決めている場合もあるかもしれません。