質問: 築30年の戸建を相続するか賃貸か 初めまして。東京都在住で30歳既婚、子供はまだいません。今は都内で1ldk賃貸に2人暮らしです。今後、子供ができても生活しやすいようにファミリータイプの賃貸に引っ越そうかと夫と話していたのですが、最近義母が亡くなり、義父も数年前に他界していたため、夫の実家に住む話が出てきて迷っています。夫は長男で兄弟がいますがマンション購入予定のため、共有相続後しばらく維持する(思い入れがあるそうで)か、私たち夫婦が相続して住むか決めなければなりません。ただ夫は全国転勤の可能性があり数年間地方勤務になるかもしれません。戸建があるのは栃木県で駅徒歩10分、築30年、3ldk、5年ほど前に水回りと廊下はリフォーム済みです。問題なく生活はできますが家の所々に補修が必要な状況です。もし賃貸にするなら埼玉3ldk、10万円代前半~半ばで探す予定でした。貯蓄もそんなにないですし、家賃を払わずにせっかく住める戸建があるならそちらに住んだ方がお得でしょうか?夫は実家の戸建に住む方向に気持ちは傾いていますが、私は築30年であることと転勤時の戸建の管理に不安があり、だいぶ迷っております。経験のある方や詳しい方からアドバイスをいただきたいです。よろしくお願いします。
回答: 家余りで空き家が多い時代なので、一戸建ての賃貸住宅の需要は少ない。(新築住宅の供給過剰)築30年では、びっくり格安でなければ、他の賃貸住宅の競争に勝てない。客が来ない。それに客に、気に入ってもらうリフォーム費用も大きくなる。つまり投資が大き...