質問: ピアノ騒音 はじめまして。 新築分譲マンションを一年程前に購入し、現在も住んでいます。 入居時から、階下の住人のピアノ騒音に悩まされています。 階下の住人は、簡単な防音対策だけして、早朝7時や夜9時頃から、ランダムにピアノやバイオリンを演奏し始めます。 今までに、管理会社を通し、早朝や夜間の楽器演奏に関する注意書きの掲示板への掲示や、直接の手紙の投げ入れや口頭注意を行って貰いましたが、少しの間静かになってはまた始める、の繰り返しです。 本人達は、夜9時までの演奏だったら常識の範囲内だと考えているようです。 ピアノの音は大きく、今までの経緯もあり、私達は、もう昼間にだって演奏して貰いたくないのですが、元々は「ピアノ可」のマンションなので、全く止めさせるのは、やはり不可能なのでしょうか。 その場合、こちらが納得するまでの防音対策を要求する事は出来ますか? また、管理会社の方で、ピアノ演奏に関する時間を取り決める、との事ですが、それは効力があるのでしょうか。 その時間を守らない場合は、法的手段を取って、罰する事も出来ますか? また、一般的なマンションでのピアノ、バイオリン等の演奏時間というのは、何時ごろまでが常識的なのでしょうか。
回答: 競売されるのは、規約違反をしている居住者の物件です。