質問: 注文住宅と建売の値段の違い 家を建てたいと思っている地域に建売住宅(大和ハウス)と売地があります。 特に家に関して細かい要望はないので建売を買いたいのですが、主人の仕事の関係で、取引先である地元の建設会社でたてなくてはならなそうです。 主人が家と土地のトータルで10パーセント以上違ったら、建売を買ってもいいといいます。 ちなみに注文住宅を建てる場合不動産やから更地を買い、知り合いの建設会社で建てるようになります。主人の会社(土木関係の自営です)の元請なので値引きはさほど望めません。 どのぐらいさがでるものでしょうか。
回答: 注文住宅でも建売と同じ設備でも設備の購入経路によって違います そこが大きく分譲地を手がけていて 同じグレードで大量一括仕入れをしているのを使ってくれるなら同じような金額でしょう でも個別に購入なら設備の値引きはそんなに望めないかもしれません 注文住宅と建売での大きな違いは自分好みになる所なので 意味があるのか無いのか・・・ 後、お金の出方が違いますのでお気を付けて 通常は土地、建物×2回でだいたい3回の支払いになります つなぎ融資はその先行支払い分の金利が掛かって来ます 銀行の融資がおりるのは完成時だからです