質問: 仮装譲渡 仮装譲渡の意味を教えて下さい。 虚偽表示と関係あるみたいですが、よく分かりません。 民法です。 よろしくお願いしますm(_ _)m
回答: no.1です。 追記。 虚偽表示の関係ですが、民法94条2項の話でしょう。 実際、ab間に売買契約はない(申込みと承諾の意思表示の合致ない)のに、 abが通謀して、売買契約成立したかのように仮装して、登記所にうその 登記をする(bは買ってないのに、bが所有権取得したといううそ(虚偽)の登記をしてしまう)。 そうすると、第三者(ab以外の、利害関係人)からすると、 登記簿上、bが買ったかのようなうその外観(虚偽の外観)がある。 この虚偽の外観を信じて、真実(売買など本当はなく、 aが所有者のままであること)を知らなかった第三者は、 民法94条2項の第三者に該当する。 つまり、aはその不動産がaのものであるということを 第三者に対抗できない。 (第三者は、aの主張を受け入れる必要はない) これを一般化して、権利外観法理という。 1.虚偽の外観が存在し、 2.虚偽の外観を作り出すことに帰責性ある者は、 3.虚偽の外観を信じて、真実を知らない者に対して、 真実を主張しても無駄。という法理。