質問: 墓地部分を含む畑の売却について お尋ねします。 田舎の両親が死亡し、当方は畑を相続しました。男兄弟が3人います。その畑の一画には先祖代々の墓地があります。墓地の部分は測量したことがありませんが20~30坪くらい有ると思います。墓地として登記はされていません。代々の私的墓地です。今回、その畑を売ろうと思うのですが、売買契約書に「墓地部分を除く」と記して売らないと、兄弟たちから祭祀権の侵害、あるいは権利の濫用といったことで、訴えられることになるのでしょうか。 ご教示ください。
回答: > 売買契約書に「墓地部分を除く」と記して売らないと、兄弟たちから祭祀権の侵害、あるいは権利の濫用といったことで、訴えられることになるのでしょうか。 あなたが祭祀継承者であり(民法897条)、墓地を適切な場所に移設するということであれば、訴えられることはないと思いますが、他の者が祭祀継承者であれば、その者が同意するのでなければ、訴えられる可能性があると思います。