質問: 既に住宅購入している場合は、無理でもローンを支払った方がいいですか? 30代後半です。夫と2人の子供と4人で都内の中古マンションに3年前から暮らしていますが、住宅ローンの支払いについて悩んでいます。 親の介護もあり私はパートのみの仕事で正社員で働くことが難しい状況の為、今後の子供の養育費のことも考えると住宅ローンで苦しむなら家を手放すことも視野に入れています。 そこでお尋ねしたいのが、既に住宅購入している人は無理してでもローンを支払った方が良いかということです。 我が家は最寄駅から徒歩10分以上、築年数も30年近くとなっており高値で売ったり貸したりは難しいように思えます。 安く買いたたかれれるくらいであれば初期費用でも大金かけているので手放さない方が良い気もしています。 ご助言をお願いします。
回答: 広島のFP事務MoneySmithの吉野と申します ご心配されておられる様に今後の教育費等が増えるなどで住宅ローンの負担感が高くなるのであれば手放す事や賃貸にする事なども視野に入れて感がれられてもいいかも分かりませんね。 直ぐに手放すのではなく、東京都内でしたら賃貸で出しても借り手が付きやすのではないでしょうか ただ売却した時や賃貸に出したときと住宅ローンを完済できるかどうか賃貸に出した場合は住宅ローン分くらいの賃料が貰えるかどうかなど詳しく計算する必要があります。 また現在の様な低金利の時代ですので、住宅ローンの借り換えも検討されながら最善の解決策を見つけて下さい