質問: 以前もお聞きしましたが、また教えてください。建物と土地を一括で購入して内訳が分からなかったので、土地1坪値段を鑑定してもらい計上しました。その1ヶ月後ぐらいに建物を取り崩して空き地にしたのですが、その場合の仕訳の流れを教えて頂けないでしょうか? 五月一日に購入 建物 5,000,000 普通預金 20,000,000 土地 15,000,000 六月一日に建物取り壊して空き地にした。2,000,000円 固定資産除却損 5,000,000 建物 5,000,000(減価償却しないとして) 雑損失 2,000,000 普通預金 2,000,000 でよろしいでしょうか? あと、地図を見て土地と建物の所在を明確にしたいのですが、どのような地図を用意すればよろしいでしょうか?
回答: 事業者と専従者(夫)で土地の持分が半分> 持分が半分ずつならば、事業者と専従者で賃貸借契約書を作成し、権利義務関係を明確にしておく必要があります。それでないと、将来、事業者と専従者(夫)と間で会社の公開、処分などで分離の必要が生じたときに、当事者及びその債権者の間で紛争が生じます。会社であるならば専従者(夫)が役員ならば取締役会決議が必要です。