質問: 玄関ドアの修理について よろしくお願いします。 賃貸マンションに住んでいます。(築年数/20年以上です) 玄関のドアの開閉が悪く、力を入れないと開くことも閉める事もできません。 見るとドア、ドア枠ともにノブがついている方の下から5センチくらいのところに擦れた傷がついていて その部分が当たっているためだとわかりました。 蝶番のねじの緩みと思いきっちりと閉めてみたのですが かわりません。 何日か前の強風にあおられてしまったせいか 建物自体が古いことが原因だと考えています 息子の仕事の関係で帰宅時間が深夜(2.3時)になることもあり そのたびに擦れて大きな音を立てなければならず 困っています。 業者に依頼せずに自分で直すのにはどうしたらよいのでしょうか? 同じような投稿を検索したのですが、探しあてられませんでした。 大家さんに直せるなら自分で直したいこと、 修理の必要があった場合の負担など、話を通してあります。 よろしくご教授お願いします。
回答: 今までがそうでなくて、風で煽られたのなら、丁番の変形の可能性が高いです。丁番を「起こして」あげれば直る可能性があるのですが、工具はサッシ屋か鍵屋ぐらいしか持ってませんね。出張で5000円~でしょうか。 同じサイズの丁番を買ってきて交換する手もあります。こちらは1枚300円~ ただし、経年物件なので、枠や建具の変形の可能性もあります。当たってる部分、特に枠側をハンマーで叩いてへこませると直ることがあります。 まあ、共用部と言うより、賃貸物件ですから、経年劣化と言うことで大家に「直せ!」と言うという手もありますが・・・ あなたの故意でないのですが、風に煽られたとなると、使用上の注意義務が足りないと言うことで、負担、分担をいわれる可能性はありますね。 素人には原因すら?なのでしょうが、あなたのように原因追及までできるのであれば、その程度の修理をしてあげることは、大家にとってはたいへんうれしいことだと思います。がんばってください。