質問: 不動産の競売について教えてください。 競売では瑕疵担保責任が裁判所にはない、ということまで分かりましたが、では入札者は競売物件が事故物件か否かはどう調べるのでしょうか? 近隣の聞
回答: 裁判所の執行官が知り得た情報の中に「精神的な瑕疵」がある場合は、物件目録に記載されます。ただし、事故歴を近隣に訊いて回ることはないので、入札希望であるなら、管轄の警察署に訊くか、ご自身で調査するしかないですね。近所の不動産業者に訊いてみるのも一つの方法です。