質問: 現在、名古屋市の土地を買おうとしています。所有権移転を5月末に予定して 現在、名古屋市の土地を買おうとしています。所有権移転を5月末に予定しており、今年の固定資産税を按分して負担する必要があります。 そこで、日割按分しようと思うと、固定資産税が暦年(1~12月)分なのか、年度(4月~3月)分なのか不明確で困っています。 不動産屋によると地域により異なり明確な決めがないとのことなのですが、税金なのに決めがないのはおかしいとおもいながらも、ウェブ上で検索しても明確な答えが見つかりません。 名古屋市の場合、どのように考えればよいのか御存知の方が見えましたらご教授下さい。
回答: 関西では、4月1日を起算日として日割り清算します。 関東では1月1日を起算日として清算すると聞いたことがあります。 関西ではうどんは薄口醤油を使いますが、関東では濃口醤油を使うのと、同じようなことですねぇ。名古屋はどっちだ!! これは、過去からの風習・通例としか言いようがありません。 売主買主の同意があれば、税金の清算をしないケースもあります。 名古屋のパターンは名古屋の業者に聞いてください。