質問: 亡くなった父名義の土地を相続人以外に譲りたい場合 父が亡くなりまして、父の残した土地についてのご相談です。 固定資産税の請求書から大体、1000万円くらいの評価額と思われる土地(農地・牧草地・・田舎の土地です)なのですが、相続人の娘、私含む2人は遠方に嫁いでいることもあり土地は父の兄弟たちに譲りたいと 考えております。 その場合、いったんは相続人で相続したあとの贈与という形になるのでしょうか? それとも父→兄弟たちへ直接の名義変更というのはできるのでしょうか? 教えて頂けたら幸いです。
回答: 父から兄弟に直接名義を移すには 相続人であるあなた方が父の死亡後3か月以内に 相続放棄をする必要があります。 3ヶ月を経過してしまっている場合は 相続放棄によることは難しいです。 また他にも遺産がある場合相続放棄をしてしまうと それらも相続できなくなってしまうので 相続放棄は難しいということとなります。 相続放棄ができなければ 相続後贈与と言うことになります。