質問: 物置の設置 家を建て替えた後に物置を購入しようと検討しています。 それで物置の設置に関して質問があります。 1.コンクリの上に直接置くのはまずいんでしょうか? コンクリが割れる?などの弊害があるんでしょうか? 一応ブロックを下に敷く予定ですが無くてもいいならそれだけ作業が楽なので質問しました。 ちなみに使用するブロックはホームセンターなどで売っている普通のブロックでいいんですか? 2.市役所に確認したら、物置も屋根があるので、建蔽率 の面積に加算する必要があるとのことでした。 そうなると、固定資産税の加算対象になるんでしょうか? 3.設置位置は隣人の境界線からやはり0.5mくらい離す必要があるんでしょうか?(家を建てるときのように隣人に了解が必要ですか?) それとも物置の場合、制限は無いんでしょうか? 4.2.8坪タイプの場合、4m×6mのスペースで組み立て可能ですか? 資料を見ると、3.05×3.05のサイズなので大丈夫のような気もするんですが。。。 すみませんがよろしくお願いします。
回答: 1.コンクリートの上に置く場合はオールアンカーという金物で固定できます。 ブロックは普通のコンクリートブロックで大丈夫です。 2.基礎をコンクリート布基礎で施工した場合に固定資産税がかかりますのでブロック置基礎はかからないと思います。 (市役所の固定資産税課等へ確認されては?) 3.厳密に言えば物置も建築物なので民法上は50cm以上離す必要があります。 隣の方の了承をいただくのが無難でしょう。 4.もしかしてイナバのベイシー(3.05×3.05)ですか? 屋根部分の寸法で3.16×3.28ですので建てられますね。