質問: ハウスメーカーの競合について 現在、一戸建てを土地探しから検討しています。 初めての事なので、不安を感じています。 ハウスメーカーを数社競合させようかと考えているのですが、 どのように競合させるのか、不明点があります。 以下の様な流れを想像しているのですが、間違ってたら教えて下さい。 a社からaの土地で「概算見積りa」が出る b社からbの土地で「概算見積りb」が出る c社からcの土地で「概算見積りc」が出る 概算見積もりでb社に決めたとして、 それから、土地の仮契約金を納めて、詳細な見積書が出て正式契約をする。 この流れだと、仮契約した時点からは、 後だしジャンケンみたいに、正式見積りを膨らます事が 可能になってくるような気がします。(特に基礎の値段など) そこで、以下の様な事は可能でしょうか? 不動産屋から土地を探し、土地をおさえる そこの土地で、概算見積もりでなく、正式見積もりを出させる。 その上で、競合比較する これなら、かなりの所まで値引けると思うのですが、 大手ハウスメーカーは、正式見積もりをだすのでしょうか? 競合させた時、細かいところまで、この部分にこれを使っていると言うのが分からないと 不安なので、そう思ってしまうのです。 (後で、壁紙をa仕様からb仕様に変更等で金額が変わるのは仕方ないです。) 実際に、どのような契約の流れになるのが一般的なのですか? ちなみに、「教えてgoo」でよく見る「hm」は、ハウスメーカーの略ですか?
回答: まず正式な図面が無い限り正式な見積もりは出せません。 また最初の見積段階ではプラン図(簡単な図面)を元に見積もりをするので概算見積しか出せません。 ただhmも経験と実績から実際とかけ離れた見積もりではないでしょう! もしghost305jpさんの考え方?想いで事を進めるなら。土地を契約し、設計事務所に設計図を依頼し、それを元にhmに見積もりをして頂くのが良いと思います。