質問: 訴えたいのですが 昨年に、数人で住んでいました。しかし、家賃を毎月折半で払っていたのですが、強制退去させられたんです。家賃を回収してまとめて払っていた人の理由では、借り主が部屋に住んではおらず、他の人が住んでいた事と家賃が遅れ遅れで支払われているって事でした。 しかし、管理人さんから聞いたら、3月〜11月までの家賃が全くの未納だからですと返答がきたんです。しかも、俺には、11月〜12月分をその人が請求してきたんです。 こういうのは、払っていた分と引っ越し費用など請求できないんでしょうか?
回答: 事前の約束に反して回収したお金を家賃の支払いに充てず、結果的に退去を余議なくされたわけですから、約束違反(契約違反)に基づく損害賠償請求として、退去を余議なくされたことに伴い発生した損害(払ったお金のうち住めなかった期間分に相当するもの、引越費用など急な退去で支出を余議なくされた費用)を請求できるでしょう。