質問: (九州の片田舎です) 理由としては、建物がとても古い(築70年&増築部築40年)&白蟻被害&雨漏り... 昔、土間だったところを板張りへリフォームなど、とても段差が多いので還暦を過ぎた両親が住みずらい家です。 建て替えにあたり、兄弟でお金を出し新築する事になりました。 間取りや設備に関してはすべて私が決める事になっています。 兄の希望のハウスメーカーは【三井ホーム・住友林業】 ただ、三井・住林は立派な家だけれども坪単価がお高いので... 三井は展示場も見にいきましたが、あまり気にいらず...(展示場はハクアです) 住林はまだ行っておりません。 いろいろなハウスメーカーをまわっている時に住友不動産の<Jレジデンス>を見てとても気に入りました。 外観はもちろん、私の希望している大きな窓・レジデンス仕様のキッチンやバス・背の高い扉などなど一番住みたい!!と思ったのでしたが、現実は展示場のような立派な家は建てれないので住友不動産の邸宅シリーズのジャパニーズやブレスナゴミかな。。。と思いインターネットで調べていた所、三井ホームと住友不動産はツーバイフォー工法と知り、ツーバイフォーのメリット・デメリットを調べました。 デメリットの、間取りの自由がない・白蟻被害の場合は建て替えを考えた方がよい・リフォームをおもい通りできない・増築は出来ない。などがとても引っ掛かっています。 全館換気システム?を必ず取り付けた方がいいなど・・・ そうなると一番自由にお願いできる住友林業なのか...? 今月の半ばに展示場に行けそうなので住友林業に行ってみますが、展示場の営業の方の話ではどこもイイ所ばかりの説明で惑わされています。。。 住友不動産だけはデメリットも含めてお話いただけたので、その点も気に入ってます。 建てても10年や15年頃の改修工事など後々の事も考えていますが、長い目で見るには湿気が多い日本でのツーバイフォーはやはりダメなのか...?? ぜひ、ツーバイフォー、ビックフレーム構法、在来工法など建てた方の意見をお聞きしたいです。お願いします。
回答: 子どもに家を建ててもらえるとは、ご両親も幸せ者ですね。 お子さんの教育が良かったのでしょう。 それはさておき、新築の件ですが 質問者さんが希望されている大きな開口(窓や扉)を取るとなると ツーバーフォーは確かに適していません。 ただ、ご両親に大きな窓や背の高い扉は必要でしょうか? 窓も大きなものになると結構な重さになります。 背の高い扉も、足腰が悪くなると少し使いにくいかもしれません。 ご両親は還暦を過ぎておられるそうなので 住んでも後十数年?ぐらいでしょうか。 その後は、兄弟の誰かが代わって住まれるのでしょうか? ご両親の後のことも視野に入れられた方が良いかもしれません。 あと、利便性の良いところなのか 周囲に病院やスーパーといった生活に必要な施設はあるのか? 利便性が悪いのであれば、病院などが近くにある 便利なマンションやアパートにご両親が移るという選択肢もあると思います。 それからハウスメーカーですが 個人的には、全国規模の大手メーカーより 地元で実績のある工務店さんの方がお勧めです。 何か不備があったときも近場におられるので すぐに対処してくれますし、費用も2割前後は大手メーカーより安い場合が多いです。 兄弟、ご両親ともに良い決断が出来ると良いですね。 ナイス:0 この回答が不快なら