質問: 仲介業者様は、数多く契約しても問題ないですか 不動産を売却したいと思っています。インターネットや知人の紹介でたくさんの仲介業者様を教えていただきました。網を張るという意味ではたくさんの仲介業者様と契約するほうがより高い売買の可能性があると思うのですが、他に、メリットやデメリットがあれば教えていただけませんか?また、信用度はどのように調べればいいですか?
回答: 問題はないけれど、損をする。 と思います。 >仲介業者様と契約するほうがより高い売買の可能性があると これは残念ながらまったくの逆と考えてください。 何社も契約していると考えると、 仲介業者は広告費等は使わなくなります。 むしろ使わない、というより使えなくなるといった感じです。 数を出すほうが早く決まるのでは? ライバルとして競わせた方が早く決まるのでは? そうお考えの方もいらっしゃるようですが それは当てはまらないとお考え頂いた方が正解だと思います。 不動産会社からみて自社だけに頼む(専任)と 他にも頼む(一般)ですと、優先順位がまるで違います。 ネットのお陰で一社に任せても情報は行き渡ります。 専任として任せた不動産業者さんは質問者さんのかわりに 物件の立会いをし案内し 他の業者への紹介の為に宣伝費を使い広告をまき 業者の店舗にこの物件一押しです、良いお客さん紹介願います・・・。 と営業活動をしてくれます。 相談として何社かまわられてみて 相性の合う、より丁寧で熱心なお店を見つけられることが 一番の満足への近道だと思います。