質問: 【住宅ローン】給与所得以外に事業所得あり。借り入れ可能額アップになるか サラリーマンの給与所得以外に、インターネットの事業所得が数100万円あります 昨年初めて確定申告をしました。青10です 納税歴は去年のみです その事業所得は、住宅ローンを組む際に 借り入れ可能額のアップになるのでしょうか 調べたら雑収入は認められないそうです ある人に相談したら 給与以外の収入は全て「一時取得金」ですので給与にプラス加算して融資額が算出されます。 個人事業であるなら3年分の「確定申告書」が必要になってきます。 とのことでした 例えば 給与所得400万+事業所得100万=500万 つまり年収500万円の人と同じ扱いになるのでしょうか お分かりの方、アドバイス宜しくお願いします 今後の方のために検索用 アフィリエイト 副収入 副業
回答: たしかに収入があるのですが、一般に3年経過していないと信用力に欠けます。副業を今後住宅ローン返済中ずっと続けていくという保障がないからです。せめて3年経過し、軌道に乗っていると、3期分の青色申告書が揃えば確実に返済財源とみなすことでしょう。 1年分しかなければ所得合算しないでしょう。2年分あればその半額を算入してもよさそうですが。