質問: 差押の無効を訴えることは可能でしょうか? 弁護士の方にご相談させて頂きます。 住宅の差押で、競売になりそうなので、困っております。 騙されてあるノウハウを購入しました。支払いを中断致しましたがリース会社に責任はなく300万円の請求を受け、住宅を差押られました。 競売執行の手続きが進んでおり、このままですと、初めて執行官が不動産鑑定士同伴で今月30日に来ます。 差押られた住宅には住宅ローンがあり、抵当権が2,000万円あり、まだ残債も多く、競売執行をしたとしても債権者が回収出来る可能性が少ないことを債権者も認識しています。 入金の予定があるので少し待って欲しいと話をするのですが 、とりあえず100万円支払わなければ、差押を取り下げないと言っています。 債権者に回収出来る可能性が少ないのに競売手続きを継続するのは法の乱用ではないかと思います。 そのようなことについて法では守ってくれないのでしょうか? 差押執行停止の仮処分とか出来ないでしょうか? アドバイスを頂ければ幸いでございます。
回答: 相談者のお話をお伺いすると,オーバーローンですから,競売は取り消される可能性があります。 仮に取り消されなかった場合は競売手続きが進行していきますから,そのままでは第三者に住宅の所有権が移転してしまいます。 債権者に取り下げてもらうよう交渉するのも一つです。 あと騙されたノウハウというのも気になります。場合によっては,その点を追及して,競売を止められる可能性があるかもしれません。 いずれにしても早めに弁護士に相談に行かれたほうがいいかもしれません。