質問: 住宅ローン審査が通りません 年収435万円、勤続8年、融資額2700万で仮審査が通りませんでした。 融資銀行は勤務先の提携銀行です。 審査時の借入は労働金庫カードローンで64万(枠100万)と76万(枠220万)です。 銀行と相談をして、76万の方は審査が通ったら完済する条件で、64万の方は残 しても問題ないですよとアドバイスをうけていました。 ほかには銀行系カードローン(保障委託先は消費者金融)で98万(枠100万)が あり、これは親のために私名義でかりていましたが、審査前に親戚に支援しても らって親に完済させました。銀行には解約証明書を提出していました。 クレジットカードについては必要のないものは全て解約し、残した一枚についても キャッシング枠0円、限度額50万に変更しました。これらも解約証明書を全て揃 えていました。 以上のような状態で仮審査に落ちました。 諦めたくないので再審査をかけようと思いますが、通すためにはどうすればよいか アドバイスいただけないでしょうか。 よろしくお願いいたします。
回答: 落ちて良かったと思いますよ。 家は借金してまで買うものではないのです。 マイホーム取得が当たり前と思ってはいけません。 確かに、そこら中にある家屋の多くはマイホームです。 しかし、そのオーナーの過半数がローン地獄で苦しんで いると思ってください。 また、家賃も借金返済も変わらないという意見もあるでしょう。 しかしながら、購入した住宅は、欠陥住宅かもしれません。 気付いた時には、建築会社は倒産して無くなっていることも 有り得るのです。会社の平均寿命より家の耐用年数の方が長い のですから。欠陥住宅でなくても、地震で倒壊するかも しれません。日本は地震大国ですから。更に、勤務先が 倒産する可能性もあります。就職活動中でもローンの 引き落としは止まりません。 賃貸なら、こうした事態になっても、対応可能です。 家がおかしくなっても引っ越せば良いわけですし、 収入が減っても家賃の安い家に引っ越せば済みます。 かの安田善次郎ですら、家は持つできではないと 言っていたようです。借金せずに済んで、良かったですね。