質問: 年収夫700万、妻500万で5000万円のローン 諸経費込みで6000万円弱の一戸建ての購入を検討しています。 貯蓄は1500万円程度あるので頭金に1000万円を入れて5000万円を住宅ローンで借り入れようと考えているのですが無謀でしょうか。 夫婦ともに39歳で子供はいません。 現在の家賃は社宅で月額3万円、貯蓄は年間250万円程度です。 他に支払い中のローン、借金などはありません。 ご意見をお聞かせいただけたら嬉しいです。
回答: バブルの時一般の方が1億円3億円というお金を借りて、バブル崩壊後自己破産をした人が沢山います。 ついこの間の出来事です。 バブル崩壊後日銀は低金利政策をとり現在に至ってます。 低金利政策の異常なことに気がつかない人が社会の中心となり、低金利が常識となってます。 この異常時代が過ぎれば金利は元に戻り、現在住宅ローンをめいっぱい借りている人は自己破産せざるをえないでしょう。 私が最初にお金を借りた時の金利は年12%でした。 その後何十年と年5%6%の時代が続きました。 私は現在、預金は外国の銀行に預け、年8%の利子を受け取ってます。 預金利息が年8%ということは、貸し出し金利は年9%か10%ということです。 日本の低金利が世界で異常なこと、また戦後経済の中でも異常なこと、この認識が必要です。