質問: マンション名義変更について 初めましてマンションの名義変更について悩んでます。 結婚前に私の妻は妹がマンションを購入するため名義を貸してます。(妹はローン審査が通らなかったため) そのマンションには妻の妹と妻の母が住んでます。 ローンについては妻の母親が妹に貸す形で一括返済しています。 妹は母親に毎月返済してるようです。 固定資産税については妻宛に請求が来ますが、妹の方で払ってます。 最近になり妹の方が母親に借りてるお金は一括で返済するのでマンションの名義を私名義(妹)にして欲しいと言ってきました。 この場合、どのような方法で名義を変更するのが税金等の金銭面で有効でしょうか? 私の妻は名義を貸してるだけですが名義変更することによって税金等払う必要があるのでしょうか? 出来ればお互い税金や諸費用等あまり掛からないようにしたいと思ってます。 どうぞ回答よろしくお願いします。
回答: 午前中、弁護士と会って、ちょっと時間が合ったのでこの話を話題にしてみました。 弁護士曰く、実態に合わせて真正な名義変更手続きを司法書士に依頼する。のが正解ではないかとのことです。 拠出した金額によっては、一旦、お母様の名義にして、生前贈与の手もあるかなぁ。 と言っておりました。