質問: 不動産投資と日本ワークスについて 不動産投資をはじめてみようという方、あるいはいま現在不動産投資を行なっている方がいれば是非回答をお願いします。 私は知り合いが不動産投資をやっているのですが、始める際に日本ワークスという企業に相談をしたそうです。 私も友人と同じようにこの企業に投資についての相談をしようかなと思っているのですが、情報を持っていないため、ここについて何か情報をお持ちの方がいれば教えて欲しいと思います。 また、不動産投資についてのアドバイスもしてもらえると嬉しいです。 知り合いの方に聞こうと思いましたが、まだ不動産投資の経験が浅いため、経験があるかたなどに回答もらえると嬉しいです。 あまり深い話になるとわからなくなるので、基本的なことや不動産投資とはなんなのか?という内容で構いませんので、皆さんからの回答お待ちしています。
回答: 不動産投資について知りたいのであれば、メリットを知ることから始めてみるのはどうでしょうか。 あまり不動産投資について知らないということでしたので、簡単にメリットとして考えられるものを挙げてみます。 そのほうが疑問や投資をする上で自分の考えも明確になるなど日本ワークスに相談もしやすくなると思います。 ・安定収入 不動産投資は、投資のなかでは比較的安定した収入を毎月得ることができると言われています。 入居者さえ確保することができれば、その入居者が退去するまでの間(大体2~3年だと思います)は安定した収入が見込めると思います。 ・売却益 現実的に実現することは簡単なことではありませんが、日本経済が成長し、再び地価が上昇するということがあれば、売却益を得ることができる可能性が出てくるでしょう。。 ・事業へ関与できる 物件の選定やアドバイザー(日本ワークスはこれにあたります)の選定、賃貸管理や売却まで、自分自身が事業に大きく関与すれば、更に収益を上げることも可能となるでしょう。 ・資金調達 自己資金が少なくて諦めてしまうのはもったいないです。 投資する不動産あるいはそこから得られる収益を担保にお金を借りることができます。 以上の点が代表的なメリットとして挙げることができるでしょう。 これを参考にして、疑問点やきになることがあれば相談する際に質問してみるといいでしょう。