質問: 前入居者が作り付けた家具、そのまま使用すると退去時の費用は? 宜しくお願いします。 先日築10年の賃貸のアパートを契約しました。 契約時まだ退去されてなかったので、今日出られたばかりの部屋を見せてもらいました。 前入居者が、流し台の横の冷蔵庫を置くスペースにテーブルを作り付けてありました。(壁に釘を使って固定しています) 使い勝手が良さそうなので、そのまま使わせてもらおうと思うのですが、この場合、私が退去する時に敷金から差し引かれるのでしょうか?
回答: 大家してます 相談して下さい 普通は設備と考えて構いません 使うのは当然構いませんが、残置物扱いだと壊れた時の修繕費が微妙です 大家負担か貴方負担かははっきりさせておきましょう ・壊れたら大家負担、壊したら貴方負担 ・壊れてもどちらも負担しない どちらかでしょうね 条件が気に入らなければ撤去の話をしても良いでしょう