質問: 賃貸契約 大家さんの都合で退去 賃貸契約のアパートです。 老朽化が進み不動産経由で大家さんが 「改善工事がしたいので引越してくれ」っと言われました。 こちらは引越したくありません。 この場合、どうなるのでしょうか? 引越しないといけないのでしょうか? すいませんが教えてください。 お願いします。
回答: 改善工事が本当に必要かどうか,入居からの期間,利用状況などなど様々な事情を考慮して,正当事由があるかどうかを判断しますから(借地借家法28条),改善をしたいからといって,当然に正当事由が認められて出て行かなければならないということにはなりません。