質問: 「分譲マンション」と「賃貸マンション」の品質性能の差 「分譲マンション」や「分譲賃貸マンション」は、「賃貸専用マンション」に比べて品質や性能面において優れている言われますが、そんなに違うものなのでしょうか? 特に防音性能について関心があります。 もちろん、住民や物件によって異なるでしょうから、一般論や経験談で結構です。 よろしくお願いします。
回答: 造りが違うのでしょうがないでしょう 窓なども賃貸と分譲では違うことが多いです。 賃貸の場合、間取りと立地と家賃を売りにします 賃貸の広告で窓が二重サッシだとか壁厚がいくらだとか無いでしょう? 分譲は、上記+品質を売りにしているためです 音に関しては分譲でも響く場合と響かない場合があるようです。 前に積〇ハイムの賃貸ハイツに住んだときは ビックリするくらい静かでした。周囲の家の状況がわかりませんでした 外を走る車の音は聞こえますが。 大〇建託の物件のときは隣の炊事の音、上階の走る音が聞こえてました。 別に気になって寝られないほどではありません。 (私が鈍感なだけかもしれませんが) 物件は実際に見に行くのが一番です。 それも友達か家族を一人は連れていきましょう そして外の廊下を歩く音とか試しましょう。 階段orエレベータが近いと昇降の音も気になるかもしれません。