質問: 一棟6~8部屋位の賃貸経営をしようと思ってます。 中古の収益物件で考えてますが、銀行からローン を組んで、賃貸は定借とかにすればリバース モゲージで運営は可能なものでしょうか?
回答: リバースモゲージは現在住んでる持家を担保にお金を借りて死ねば家は銀行にくれてやるというものです。ですので生きているうちは返済しなくても良いというものですので、賃貸経営とはそもそも目的が違います。 集合住宅で定借なんて借り手がないですよ。 ただいま住宅ローンの賃貸投資転用問題が表面化している真っ最中なのでローン事態が難しい状況です。