質問: 金利上昇リスク対策について教えてください。
回答: ローンを組んで投資用物件を購入する場合、金利が上昇すれば支払い額が増え、それに伴い収支も悪化するリスクがあります。 金利上昇リスク対策としては、借入期間を短くするとよいでしょう。 金利が上昇しても短期間で返済すればリスクは小さくなるので、借入期間を短くすることで対策できます。 ただし、借入期間を短くすれば月々の返済額は増えるので、収支バランスを考えながら設定しましょう。