質問: いま、家を買おうとと検討してるのですが、
回答: 2個目の営業マンは歩合だね。 これは、厄介。 口が何せ上手いから。 焦らせますので、焦らず判断しましょうね。 この輩は、今買わないととか、先に見に来た方が 決まりそうとか、色々焦らせますので要注意。 大事なことは、土地の場所と土地の形。 旗竿地は安いけど、売る時も安くなります。 また低い土地は浸水、の可能性。 山、丘の上の土地は生活が不便ですし 擁壁のある土地はやめましょう。 擁壁の修理は多額の費用が掛かります。 また地域性も頭に入れましょう。 町内会の状況、ごみステーションはどこにあるか。 地盤が悪くないか。地盤についてはご近所を見て回ると 分かりますよ。基礎が下がってる家があれば地盤が 相当悪いです。あと地名でもね。 建物もポイントはいっぱいですが 古い建物なら、マイナスですので値引き案件。 築20年ぐらいの物もメンテナンス時期ですので 値引き交渉の余地あり。 新しい住宅でも、相場より高ければ値引き交渉しましょうね。 ご参考に。