質問: 2階建て 建坪50坪ほどの家があります。駅から歩いて10分。駐車場2台、築17年ほどになりますが、2年ほど住んで後はずっと空き家です。住む予定が無いので、家を貸そうと思ったのですが、1階のみリフォームして貸し教室、貸しスペース、貸しギャラリーにしようと考えています。お風呂もあり、キッチン、和室があるので、いろいろな用途が考えられると思いますが、貸し教室をしたときの直面する問題、トラブルなど貸し教室をするときのリスクをまず教えていただきたい。次に、不動産的な手続き、固定資産税、運用、運営、など実質的な方法について教えていただけると次の一歩が踏み出せます。今のところ、HPを作り使用者募集をしようと考えています。どうぞよろしくお願いします。
回答: #1です >どんなタイプの大家さんをしていらっしゃるのか教えていただけると参考になります。 ・戸建て数戸 ・アパート1棟12戸 ・マンション1棟42戸 >率としてどれだけの儲けがございますか? 土地込み投資額の5%も儲かれば良い方でしょうね