質問: 不動産取引。必要契約書はどの程度作れば良いですか? 不動産取引について(個人対個人の取引) 今回収益物件(マンション)を購入したいと考えております。 売主は個人です。 販売金額も決まり融資もokでしたので 購入手続きを行なう予定ですが 不動産会社が仲介に入りませんので 注意等を教えてください。 先ず公庫からの融資なので担保設定を 完了してからの融資実行になる為 一旦先方に購入代金を支払いいたします。 その後先方に担保抹消をして頂き 当方の名義変更と担保設定を行ないます。 その後融資実行となります。 先方に代金を支払ってから事が進まなかった事も 想定して代金を支払う前に色々と準備が出来ればと 思っています。 購入に対してどんな流れが一番良い方法が教えてください。 必要契約書はどの程度作れば良いですか? また、必要書類の具体的に内容を教えてください。 公正証書等の作成も含めて 間違いない方法で取引をしたいと思っています。
回答: 間違いない方法で取引をするために不動産仲介業者や弁護士の業務が存在するので、それらをすべて無料の法律相談ですませようとするのは、無理な話ですし、虫のよい話ではないでしょうか。 専門家にきちんとお金を払って相談することをおすすめします。