質問: 建築基準法上の接道義務について 建築基準法上の接道義務は満たしていませんが、同法43条但書の許可を得て建築可能との見解です。 ⇒上記の接道義務は満たしない中古戸建てを買いたいですが、何かリスクがありましょうか。例え、万が一再築不可の可能性がありますか。ネット上に書いているのは再築時に近隣の押印と書類の申請が必要です。 よろしくお願いいたします。
回答: >ネット上に書いているのは再築時に近隣の押印と書類の申請が必要です。 それは地域協定のようなもので、建築基準法上は不要です。ほかに違反がなければ、なくても建築確認申請は通ります。地域の自主規定は一種の紳士協定で、法的な縛りはありません。従わなければ近隣との関係が悪くなるだけです。