質問: 年収900万、頭金2000万あるのですが、住宅ローンは月々どれくらい組んでも大丈夫でしょうか。 30代後半の女性です。幼稚園に通う子供がいるため、現在は専業主婦をしています。主人は全国転勤のある営業職で、年収は成績によってボーナスが増減しますが大体900万円以上はいただいています。主人ともども東京出身でこちらには転勤で来たため、2、3年後には東京に戻り家を購入する予定にしています。頭金は2000万程あるのですが、どれくらいの購入金額で住宅ローンは月々どれくらい組んでもよいのでしょうか。
回答: こんにちは、FP事務MoneySmithの吉野と申します 住宅ローンを組む時に、年収と住宅ローンの返済率でどれくらいが安心できるか計算できます。 また頭金に2000万円あるという事で、住宅ローンの利息負担を減らせることができそうですね。 基本的に、年収の20%~25%に抑えた方が安心と言えます。 ですので年間の住宅ローン支払いが180万円~225万円の間くらい、月で15万円~19万円弱ですね 1.27%の住宅ローン金利で35年返済だとすると頭金込みで7000万円くらいとなるのではないでしょうか