質問: 住宅ローンの事前審査と本審査について はじめまして。心配事があり皆様からの回答をお願いします。 恥ずかしながら、弁護士による債務整理の経験があります。 2000年の1月には整理実行後の支払い(弁護士費用含)はすべて終わっています。それ以後、借り入れはしていません(できなかったと思いますが) 2007年2月頭に、訳あってインターネットから銀行系2社(三井、モビット)と消費者金融1社に申し込みをしたところ融資不可との返答でした。 その1ヵ月後、マンション購入の話が持ち上がりまして、事前審査で三井と東京三菱と地銀からokが出ました。 結局、違う物件にした為、東京三菱と地銀に事前を出してokをもらいましたので、最終的に本申し込みを地銀にしました。 以上の経緯で疑問なのは、カードローンが駄目で、なぜ住宅ローンの事前審査が通ったのか?ということです。 審査の際に個人情報の照会をするということはネット等で知っていますし、妻も私の過去の金融事故を知っていますので、情報開示をしてみようという事も考えたのですが、結局せずに本申し込みをしました。 売買契約等々、ここまでかなりの労力を使ってきたのに、本審査に落ちるとヘコんでしまいます。 銀行担当者は「事務的な作業ですから」と軽く言ってましたが大丈夫なんでしょうか? 事前審査で与信調査をしないでokな金融機関なんてあるのでしょうか? ちなみに現在の借り入れ欄は、0円。金融事故の件も伝えてません。 年齢37歳。勤続16年。年収500万円。事前、本審査とも、2100万円の借り入れを希望しました。 長文、失礼しました。宜しくお願い致します。
回答: > 三菱東京ufj保証株式会社からハガキで、個人信用情報を利用した趣旨の通知が届きました。 > このハガキが意味する所は不明です。 三菱東京ufj保証株式会社は、三菱東京ufj銀行が設立している保証専門の子会社ですね。 住宅ローンの事前審査で個人信用情報を照会した...ということでしょう。 三菱東京ufj銀行のウェブサイトの「プライバシーポリシー」などで、個人情報および個人信用情報の取り扱いについて公表しているので、その旨の連絡ではないかと思います。 千葉銀行さんのサイトを見に行ってきました。 千葉銀行さん自体は「ksc」にのみ加盟でした。 千葉銀行の保証機関は「ちばぎん保証株式会社」で、こちらが加盟している個人信用情報機関は、「ksc」、「cic」、「ccb」、「テラネット」でした。 このことから考えると、事前審査で個人信用情報を照会したのは「千葉銀行」本体だけだった可能性が考えられます。 それを考えると、本審査はやはり微妙かもしれませんね。