質問: 借地権の 競売で借地権付の建物を買った人にお金を貸す事になりましたが、お金が返済出来無いときはその自宅を差し出すという条件ですが、万一借金のカタにその建物を取得した場合に地主さんとの関係はどうなりますか?その人は競売で借地の建物を取得していますが地主さんには地代を払っているだけです。
回答: 建物の所有権をもっていれば借地権があるものとされますので地主との関係はそのまま引き継がれます。 ただ、あとで回収不能などということにならないように抵当権などをちゃんと設定しておくべきでしょうが。