質問: 不動産売買が成立しなかったとき、仲介手数料は発生する?
回答: 契約前の場合は、売買が成立しなかったとされ、仲介手数料は発生しません。しかし、契約自体が成立している場合、仲介手数料の請求権が消滅するわけではありません。契約が白紙になったとしても請求される可能性があります。ただし、契約にローン特約や停止条件などの特約が付く場合は、発生しないケースもあります。