質問: 春に土地を購入し、ハウスメーカーで新築中です。 ぎりぎり引渡しが、年内に間に合うかどうかなのですが、登記と税金についての質問です。登記はハウスメーカーに任せず、自分で依頼することになっています。 住宅用土地の固定資産税の軽減措置や住宅ローン減税を考えつつ、登記を年内にするか、年明けにするか迷っています。 よくある質問で、自分でも過去の質問を調べて見たのですが、その年によって、土地や家屋の価格によってケースバイケースなんだろうと思います。どちらが税金が安く済むかを調べられる方法はありますか。 我が家の場合、土地が家屋の倍の値段です。 それともうひとつ、春に土地を購入した時に、土地の税金を売主と日割りで払っていますが、これは宅地用土地の税金ではないと思うのですが、このままで良いのでしょうか。 以上、宜しくお願いします。
回答: 今年度は評価替えの年でした、 建物は3年間同じ基準(評点数)を使用します。 土地は3年間の負担調整率(上昇率)が決まります。 上記の比較になります。