質問: 生活保護受給者への立退料について 古い木造アパートを経営しております。 このアパートには8部屋有り、半分が生活保護受給者です。
回答: 生活保護者かどうかなんて全く関係ありませんよ。 賃貸契約書を以て、貸主が賃料を得ているのであれば、当然、賃貸契約書に縛られます。 一般的には、2年間の賃貸契約を結びますから、その期間中に、貸主側の都合で立ち退きを要求すれば、当然、違約金の話に成ります。 (賃貸契約書に明記されている事が多い) そして、入居者が賃貸契約に反せず、一般常識の範囲内で暮らしているのなら、賃貸契約が切れたからと、更新契約に応じず、一方的に負いだす事も、法律的に無理です。 多くのケースでは、転居に必要な、新たな賃貸の礼金・敷金・引越し費用等を負担する事で、賃貸契約を破棄する様に依頼する様です。 役所との調整なんて、入居者本人に任せておけば良い話で、貸主が関わる必要なんて有りませんよ。 (役所が直接、大家と交渉・要求する事も有りません)