質問: 所有権移転 現在も当方が利用している土地です。この土地を購入する為、数十年前に祖父と所有者で農地法第三条の許可を取得しました。ところが所有権移転を行う前に所有者が亡くなってしまい、また、親族内の問題で相続登記できずに至っていました。現在、祖父も亡くなり、最近になって登記状況を調べたと所、数年前に相続登記が行われていましたので、所有権移転の手続きを行いたいのですが、この農地法第三条の許可書を用いての所有権移転は可能でしょうか? 詳細を教えて下さい。
回答: 過去の3条許可にこだわる理由が解りません。 農業委員会の指導としては もう一度、3条許可をとりなさい、 と思われます。 農業委員会に相談しましょう。 ただ、農地取得といっても 売った相手は譲渡所得になり 面積によりますが相当な税負担になるでしょう。 長期譲渡 ↓ http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm