質問: 新築建売を買うか悩んでいます。 貧乏人の戯言に是非アドバイスをお願いします。 まだ入籍したばかりの夫(30)私(24)小梨です。 夫の収入のみボーナス含め年収420万程度で私は夫に仕事を禁止されているので専業主婦をしています。 車のローンが2台(残200万程)と銀行からの借入で70万程あるのですが、夫曰く家賃を払うのがバカらしくなってきたということで新築建売、安い土地を買って家を建てるなどのマイホームを持つか悩んでいます。 35年ローンで2000万くらいの割と安い物件でいいと思っているのですが、この年収と借金で普通に生活していけるのか疑問です。 修繕費や固定資産税等のことを考えたら如何なものなのでしょうか? この年収なら安い賃貸を借りて住む方がマシですか? 色んな方の意見が聞きたいです。
回答: 借り入れで2000なんて全く無理じゃないですか?給料の手取り分の25%が借り入れ出来る限度額です。420万円の80%が手取り額になり、その25%は84万円です。それが年間に借り入れ出来る最高額なのに、車と銀行ローン引くと、無理でしょ