質問: 「注視区域について、aが第三者cに対して負っている金銭債務をbが負担する代わりに甲地の所有権をbに移転する契約を締結しようとする場合には、届出をする必要がある」という問題の解説をお願いします。
回答: 譲渡担保とは、借入金の担保に不動産の所有権を「債権者」に譲渡し、債務の弁済が完了したら、不動産の所有権の登記を債務者に戻すけれども、債務者が債務を弁済できないときは、一時的に債権者に移っていた所有権は、確定的に債権者に帰属するというものです。