質問: 外壁ライン 新築戸建住宅で隣地境界線から50センチ外壁ラインを離すというのが民法でありますが、木造で作った屋根付きガレージの壁面ラインも同じく基本的には離さなければならないのでしょうか?
回答: 民法には緩和規定があります、236条でしたか。 その土地の慣習によるもの云々という条文です。(民法236条で検索してみて下さい) 東京都区内であれば50cmの規定は当てはまらないようです、極端な話くっつけてもいい。 現実的にはメンテやリフォームを考えると最低50は欲しいです、また火災時の消防隊突入を考慮しても広く取る事の意義は大きいです。(消火苦労の経験者) 住宅以外の防火対象物なんかですと1mの離隔をとらないとおっそろしく消防設備の規模が大きくなってしまいます。(消防法上の無窓階になった場合、なんて言います) ともあれ大都市圏や密集地域では当てはまらぬ例も恐らく多いでしょう。 ですから基本的には離す必要があるか?と問われれば「その地域と慣習による」となるでしょう。 あいまいから来る紛争を避ける為か行政で条例化しているところも多いようです、まずは役所の建築指導課などに聞いてみて下さい。 当然、事前に相手の承諾を得れば問題ありません。(←1の方の引用)