質問: 中古住宅について 北海道住みです。この物件は良いと思いますか? 4ldk、木造2階建、980万円(税込)、建ペイ率50%、容積率100%、土地面積54・75坪、建物面積108・47m2(32・81坪)、完成日8年6月(完全リフォーム済)10年保障付、バス停まで徒歩3分。近くに温泉施設があります、スーパーは近所にありませんが車が2台あるので買い物は大丈夫です。 東京などと物価や土地の価格も違うので考え方も個人差あると思いますが、このような中古物件はお買い得でしょうか?回答アドバイスよろしくお願いします
回答: 築15年で完全にリフォームしたというのが心配ですね。 リフォームしてもいいけどしなくても売れる年数です。 リフォームすると雨漏りの後も消えてしまったり、壁の隙間も見えなくなり不具合は既に評価確認できません。なので、リフォームの真の理由が心配です。 見た目はきれいでも、ボイラーは未交換、配管は詰まりがちということもあります。 本当にお得かどうかはもう少しチェック項目を増やしたほうがいいと思います。