質問: 注文住宅の品質 このハウスメーカーは、良いものを使っているから高い、とか聞くのですが、良いものって何ですか? 例えば、木材の品質だとしたら、木材は何を基準に良い悪いがあるんですか?無垢材か集成材かですか?無垢材の方が良い場合は、無垢材を柱に使ってるハウスメーカー、工務店を選べば良いのですかね?
回答: 使用部材等の品質の差は、当然経年と共に表れてきます。 例えばフローリングの様に出来上がって目に見える部分でも、 無垢材と集成材とでは明らかな違いが出てきます。 ※集成材でも、高額なものは無垢材同等の品質を有する物も ありますが。。。 躯体部分やパネル等隠れてしまう部分は、中々気付く事も出来ません ので、安心=価格という事も考慮のうちかと存じます。 さて、一般にハウスメーカーが割高とされるのは、使用材料だけ では無く、施工内容にこそ違いが御座います。 これはたとえ小さな工務店であろうと、割高な場合はその点につき 「自信」があるからです。 どこか実際に現場を見学されると判り易いのですが、それは基礎工事 の段階から手間の掛け方の違いが判ったりもします。 また、技術に自信のある会社の場合は培ってきた経験や研究に基づく 「自社の施工仕様」というものが有り、請け負う大工さん達もその 施工仕様に準じた以上に施工されています。 更には、その現場管理体制も整っていたりです。 三流以下のメーカーや工務店では、現場代理人が現場に1度も足を 運ばないという事もザラにあるのです。 それは、下請け施工会社が手抜き放題という事を意味するのです。 この辺は、単に見積り段階で部材単価の高い安いで判る事では無い ものですから、実際の現場見学や施工仕様書を見せて貰い、比較 検討されるのが一番かと存じます。 納得の建物へ、安心と共にお住まい出来ます様に。