質問: 更正登記の利害関係人 ごく初歩的なことなのですが、いま更正登記にすごく悩んでいます。 例えば、甲土地を有するxが死亡して、その相続人全員であるabがいるとします。 aが甲土地に単独所有の登記を入れ、第三者cがその土地を買いました。民法レベルで、bはcに対して登記なくして自己持分を主張できますよね。 ここからが質問なのですが、この場合は所有権更正登記の“一部抹消”という性質から、まずはacでcへの所有権移転登記を抹消して、次いでab間で更正登記をすべきなのでしょうか?
回答: 訂正です。 誤 cの持分(仮に2分の1とします。)の処分行為は無効ですが 正 bの持分(仮に2分の1とします。)の処分行為は無効ですが