質問: 管理会社が頻繁に変わる賃貸物件 管理会社が頻繁に変わるって、一体何が原因なのですか? 頻繁に管理会社が変わる物件はは止めた方がいいですか?
回答: 都内で細々と不動産業をしています。 このようなケースは大家さん(オーナー)が何もかもを管理会社に求めすぎているのではないかと推察します。 入居促進や居住者の満足度向上のための、建物の維持管理や設備の更新などは管理会社でけでなく所有者の方の努力や先行投資が必要です。 管理会社の丸投げしているような物件は後から何かと問題が起きるでしょうね。 例えば、故障した設備をなかなか直してくれないとか、退去時の敷金精算で揉めるとか、などなど。