質問: 退去時の敷金について困っています。 以前借りていた賃貸に約10年住んでいてつい最近退去したのですが入居時に支払った敷金について尋ねたところ不動産会社から敷金は2年の更新時までの有効であるため返却はありません。更にお支払いして頂く金額がありますとの事、敷金に期限ってあるのでしょうか?住んでいる間ずっと有効だと思って居たので驚きを隠せません。どうか詳しい方教えてください、よろしくお願い致します。
回答: 不動産屋に勤めています。 賃貸借契約書の記載事項が、すべてです。 >敷金は2年の更新時までの有効であるため返却はありません。 お手元に契約書をご確認ください。そこに上記の記載がなければ、返金を主張できます。 蛇足です。 敷金を、契約時償却、あるいは、退去時償却、と契約書に明記し返さない例はあるが・・・ >敷金は2年の更新時までの有効 2年後の償却なんて、始めて見た。