質問: 中古マンションの申し込みについて はじめまして 中古マンションの購入を考えているものです。 気に入った物件が見つかり、価格交渉をしている最中に、仲介不動産屋さんから「値引きなしで他の人が申し込んだ。ローンの審査が落ちない限り、あなたの購入は難しい。」と言われました。 しかし、その物件はインターネットに掲載されているのですが、申し込み後も物件情報は更新されています。 中古マンションは申し込み後(本契約はまだだと思います。)もインターネットで情報が更新されるものなのでしょうか?仲介不動産屋さんを疑うわけではないのですが、教えていただきたく、お願い致します。
回答: 不動産の情報は流通しています。インターネットに掲載している物件は、売主から直接媒介契約を締結している物件だけではなく、その不動産屋から情報をもらって物件を掲載している物件もあります。 その場合、物件の申込状況を随時確認しているわけではないので、既に売れている物件が掲載されてしまうケースも多々あります。(その不動産屋が悪いという意味ではなく、随時確認することは実務上不可能です。情報鮮度は不動産屋によって差は出てくるとは思いますが) 従ってネットの情報は何時でも最新の情報だとは言えません。 物件情報については直接不動産屋に確認することが必要でしょう。