質問: 賃貸マンションのとある号室を法人契約し、登記するにあたっての質問 初歩的ですみません。
回答: >「この会社の所在地がここですよ」という照明のようなものでしょうか? そうです。 >その法人のHPなどには会社の所在地として本マンションを記載できる? そのとおりです。 >登記を許可する場合、大家さんのディメリットはどのようなものが考えられますか? 住宅で登記している物件を事業用で貸すと用途変更になり、 事業用建物であれば固定資産税が住居用より高くなります。 理由は事業用だと敷地面積に共有面積を含んで計算するから。 なので、住居用途なのに、変更せずに事業用として貸すと、 意図しなくても脱税になります 事務所応相談といっても、知らない大家も居ます。 これ以外だと、 事務所が住宅用途内にあるのを嫌う住民がでてきます。