質問: こんにちは!いつもお世話になってます!!️ 注文住宅でお家を建てた方にお聞きしたいのですが... 今現在、土地を購入し、2019.6月着工予定がなかなか土地の開発許可が進まずいまだになんにも進んでいない状況です。 おうちの間取りなどは全て決まっていて、後はハウスメーカーの担当者が土地開発許可をとり、まず更地にするところからなのですが、担当者の段取りが悪く8ヶ月ほど待たされています。 同じような経験をされた方いらっしゃいますか? 土地の遅延金などを要請してもらいましたか? これ以上遅くなるのであればハウスメーカーを変えて一から間取りを作り直そうかとも検討しています。 待たされてハウスメーカーを変えられた方や遅延金をもらった方のお話が聞きたいです!!️ よろしくお願いします✨
回答: ええ?! そんなに?? 土地の契約は済んでいますか? 土地が業者の所有ならば契約後3ヶ月以内に着工とかの縛りがあるので、逆に言えば最長3ヶ月以内に着工できるということです。 どういう契約状況でしょうか、 土地だけ先に買ってローンが発生してる状況ですか??