質問: 相続登記について、教えて下さい。 1.居宅が特定の相続人に相続する旨、遺言書に書かれていましたが、未登記物件でした。 そこで、新規に登記する事になりますが、遺言による登記でしょうか、協議による登記でしょうか? (相続とは書かれていても、被相続人の所有ではないため記載内容は無効?) 2.一部の土地について、登記上は被相続人(80歳)の祖父所有となっています。この状況から私の所有(私は被相続人の子)に移転する事は困難と考えますが、このまま放置が現実的でしょうか。 よろしくお願いします。
回答: 1,登記していない建物の所有者は誰 祖父の物 ーー遺言書は無効 父の物 ーー遺言者は有効 ーー 質問者名義で登記できます 2.祖父の名義の土地は、他人の物だから、その部分の遺言書は無効