質問: この度、両親が住んでいる場所の土地を購入することにしました。土地購入代金は私(息子)が支払うつもりです。当面、この土地に家を建てる予定はなく、庭を広げるような形になります。こういった場合、名義は私、あるいは父親どちらにするのがいいのでしょうか。私の素人考えでは、両親が住んでいる土地と合わせて父親名義にしておくほうがいいのかと思っているのですが・・・ 贈与税や将来関わってくる相続税等、全くの素人で税金のこと分からないので、どのようにするのが良いのかおしえてください。よろしくお願いします。
回答: まず、土地代金はあなたが支払って名義を父親にした場合、贈与税が発生します。金額は土地代が不明ですのでここではわかりません。 そして、将来父親がなくなった時、その土地をあなたが取得すればあなたに相続税が課せられます。(相続税が発生するという前提) つまり最悪2度も税金を支払うことになります。(不動産取得税も2度になります) 結論は全くメリットがありませんのであなた名義にすべきです。