質問: 入居者負担で設備を交換する場合、大家さんがすべきことはある?
回答: 入居者がみずからの負担で設備を交換したいと申し出た時、大家さんはまず重要事項説明書の内容を確認します。現状この設備がどういう扱いになっているのか、修理・交換は借主・貸主のいずれが負担することになっているのか。設置から10年を超えているなど、タイミングによっては大家さんの負担で交換した方がよい場合もあります。