質問: これは「固定資産」じゃないだろう・・・? たとえば、庭先に土地があって、そこにレールをひいて電車を1両おく。 これに車輪止めをして、車体を「家」がわりに使った場合、 「固定」資産じゃないから税金はかからない、でしょうか。 トレーラーハウスの場合はかからないようですが、電車の場合、「移動可能」といってもレールの長さだけだけど・・・。
回答: no.1の者です。再びおじゃまします。 > ついでなんですが、「不動産」というのは、 > 「動かない財産」ですよね。 > レールの上を動けば、「不動産取得税」のほうは > かからないと考えてもいいのでしょうか? 不動産とは土地または建物のことです。 建物とは、屋根や壁の類があって、そこに住んだり、倉庫に使ったり するものの内、土地に定着しているもののことです。 さて、ここでいう「定着」が問題です。 トレーラーハウスはいつでもすぐに移動できるので、定着しているとは 言えず、不動産には該当しません。 家庭用の簡易組み立て物置なんかも、その気になればいつでも移動・解体が できるので、同じく不動産には該当しません。 さて、庭先の電車ですが・・・ 載せているレールが鉄道会社の引き込み線路に繋がっていて、 電車のモーターも可動し、いつでも走っていけるならば、 文句なく不動産じゃないでしょうけど、実際にはそんなこと ありえませんよね。 自力走行のできない電車を動かそうと思ったら、家の曳き家に近い 決意とコストがいると思います。 これは、ほぼ定着と言っていいのでは。 実例は聞いたことがありませんが、多分庭先電車に住めば、 それは不動産(建物)になり。 不動産取得税がかかることと思われます。 不動産取得税は無償で手にいれたものにもかかるので、 jrから、廃棄電車をただでもらってきてもかかるはず。 えーと。えらそうに書きましたが、庭先電車は経験がないので、 この結論には「自信なし」です。 税務署に問い合わせてみれば、最終決着が図れるでしょう。