質問: 共同名義と贈与税 共同名義と贈与税について教えてください。 私3/4、妻1/4の共同名義にしようとしています。頭金はほぼ私の貯金から、妻が独身の頃から貯めていた貯金が満期になり次第繰上げ返済するつもりです。トータルで出資比率は名義と同じ3:1になる予定です。 この場合、頭金の比率が3:1でなくても贈与税は掛からないのでしょうか? かかるようであれば、貯金を解約して頭金を妻名義の口座から出そうと考えています。 また、ローンは私名義のみで組んでいますが、妻のお金を繰り上げ返済していくことでローン支払いも3:1だ(=だから贈与税は不要)と言えるのでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: 頭金の分がいくらとかではなく、トータルでの出資比率で登記します。 ただ銀行のローン申込時や、確定申告の控除申請の際、頭金のでどころを書くことがあります。 その時に辻妻を合わせるために、先に頭金分を妻の口座に移しておけばよいです。 一時的な立替は贈与とはなりませんので、大丈夫です。 それでも税務署になにか言われたらとか、あるいは妻の貯金が満期になる前に離婚したりする心配があるとしたら、頭金を夫→妻の借金として借用書を書けば万全です。