質問: 実家は元々2世帯の造りで、外階段、玄関別なので今回使用していない2階を貸家にしました。 結果、住宅としてではなく借主負担で飲食店を開きたいとのことで厨房やダスト、土間など1000万近くかけ改装し 飲食店を営んでおります。 質問です。 2階は飲食店でもあり、一部住居として寝泊まりもしているようです。 また、勝手に家の建物の壁に大きな看板を無許可で設置したとのこと のぼりも入り口に立っております。 賃料は駐車場4台も停めることもでき、1階で母が契約してるwi-fiも2階にも飛んでいるので使っているようです。 もちろん、BSも映るので使っています。 借主にとって、かなりメリットのある店舗兼住居となっています。 契約時、私も同席していればよかったのでさすが 賃料と釣り合っておらず 大家である母のほうが損してる状況です。 以上踏まえまして、契約の内容を見直し、または賃料の値上げ交渉など可能でしょうか ご教示頂きたく宜しくお願い致します
回答: 契約更新時に値上げはすればよいと思います。 WIFIはパスワード設定すればいいし、駐車場は別途貸出すればいいだけですよね? ナイス:0 この回答が不快なら