質問: 私が所有する土地に建つ父が所有する使用貸借建物を壊して建て替えたい 【状況】私が所有する土地に2棟の建物(12)があり1は私所有2は父所有。1には私家族2には母が居住(12は建築時期が違い登記上は2つの建物だが中で繋がっており実態は二世帯住宅)。父は母と離婚しており数十年別のところに居住(父は2に住んだことがない)。建物2は使用貸借状態(契約書はなし)。1が古くなったため12両方とも建て替え賃貸併用住宅にすることを計画しているが父が建て替えに同意せず(建物の所有権を手放したくないため)。母は建て替えに同意(建て替え後も同居)。【質問】1話し合いでは解決できそうにないので法的な手段で使用貸借を終了させて建て替えたいのですがそれは可能でしょうか?2可能ならばどう進めればよいですか?
回答: 【質問】 1話し合いでは解決できそうにないので法的な手段で使用貸借を終了させて建て替えたいのですがそれは可能でしょうか? 2可能ならばどう進めればよいですか? 使用貸借を終了させることができるかどうかは、使用貸借の経緯をお聞きしなければ何とも言えないところがあります。この点については、一度、弁護士に相談されることをおすすめします。 使用貸借契約が終了ということになれば、建替えに同意しなかったとしても、建物収去土地明渡訴訟を提起して、建替えは実現可能だと思います。