質問: 賃貸住宅の保証人について賃貸住宅の保証人を頼まれました。保証人になった時のリスクを教えて!あと印鑑と 賃貸住宅の保証人について賃貸住宅の保証人を頼まれました。保証人になった時のリスクを教えて!あと印鑑と印鑑証明書がいるっていう事なのですが証明書は、本当に必要なのですか?
回答: >保証人になった時のリスクを教えて! 大家に対して賃借人と全く同じ責任を負います。 ・賃借人が家賃を滞納したら全額払う。 ・賃借人が建物を毀損した場合、賃借人が賠償できなければ全額払う。 ・賃借人が火事を起こし、火災保険に入っていないあるいは火災保険を超える損害を大家にあたえた場合、その損害を補償する。 ・賃借人が部屋で自殺し、その後大家が後始末の金をかけたり、あるいは安い金額でしか次の人に貸し出せなくなったならその損害を補償する。 早い話が、賃借人が大家にあたえるかもしれない損害すべてについて、賃借人と同じ責任を負うということです。 あと印鑑と印鑑証明書がいるっていう事なのですが証明書は、本当に必要なのですか? >あと印鑑と印鑑証明書がいるっていう事なのですが証明書は、本当に必要なのですか? 当然です。三文判では連帯保証人にはなれません。実印を押し、印鑑証明を相手に渡すことにより、間違いなくその当人が連帯保証人であることを確認します。(三文判だと後になって、「俺そんな判子押した覚えはねぇ」という奴が出てくるからです。)