質問: 部屋を借りたいと思っています 私はクラフト関係の教室をやっています。 自宅はあるのですが、家から1時間弱の今住んでいる町より大きな町に、教室を兼ねた自分のプライベートスペースを持とうと思っています。 自宅でも教室をやっていますし、その他の理由で今の家を引越しするつもりはありません。 以前、不動産会社に「もちろん泊まる時もあるが、主にクラフト関係の教室をするために部屋を借りたい」と問い合わせたら、「そういう理由でしたら、大家さんをはじめ、すでにそこのマンションに住んでいる人たちは、教室となれば不特定多数の人が出入りすると解釈されるので、おそらく敬遠されるでしょう、だからそういう理由ではまず難しいでしょう」と言われました。 でも、世の中には自宅がありながら、個々の理由で部屋を借りている人たちは沢山いると思います。 なので、正直に言い過ぎたのかも知れない・・・と思いました。 そういう事で、今度は「仕事の都合で、夜遅くや朝早くに自宅から通うと何かと不便なので」とか言って借りようと思っていますが、そういう理由で可能でしょうか? それと、保証人ですがワケあって家族や身内に頼めないのですが、昔からよく知っている私の母親と同年代で、母親代わりに色々とお世話になって来た方が保証人になってくれることになりました。 先の問い合わせをした不動産会社の話では、保証人でもランクみたいなものがあり、親兄妹など家族、身内の場合と、友人など他人の場合は、選べる物件に差があると言われました。 家族や身内が保証人なら借りられる部屋でも、友人知人などの他人が保証人の場合だと借りられないこともあると言われました。 そういうものなのでしょうか? 又もし借りられた場合、その部屋で「住む」ことがなくても(泊まることはありますが)、きちんと家賃を滞納せずに、普通の常識を持ってその部屋に出入りしていれば、後から大家や不動産会社から何か言われることはないのでしょうか? とにかく、仕事部屋を兼ねた教室の出来る賃貸マンション(1ldkか2ldk)の部屋を借りたいのですが、不動産会社に問い合わせする場合、どのように持っていけばいいでしょうか?
回答: 既に何かしらの店をやっているマンションを探して、そこを名指しするのは如何でしょう。 候補地一帯の賃貸マンション名を検索し、直接見に行けば看板を出して堂々と営んでいるかわかると思います。 また、保証人ではなく保証会社は如何でしょう。 いいところが見つかるといいですね。