質問: 住宅ローン2回目の借り換えについて 出来れば、住宅ローン借り換えの経験者、銀行関係者のご回答があるとありがたいです。 現在住宅ローンの2回目の借り換えを検討しています。
回答: 元銀行員です。 1金利メリット以外だと、付帯する保険(団信)の保障内容、料金、負担区分などに違いがあります。あとは、手数料、特に繰り上げ返済時の手数料は異なるので要チェックです。選べる金利の種類などにも違いがあるでしょう。 2火災保険は、そもそも住宅ローンとは紐付けられていない事が多いので、借り換えたからといって見直すとは限りません。火災保険の受取を銀行にする代理受領を求められたら、そのときに今の火災保険を変更するか、銀行の斡旋を受けるか相談すればよいでしょう。