質問: 境界より1m未満のバルコニー 住宅を建築するにあたり、隣地境界線より1m未満にもうけたバルコニーは建築基準法上、目隠し等しなければ、違法なのでしょうか。 建物は境界より50センチ以上離さなければ、建築してはいけないのでしょうか。 確認申請は通らないのでしょうか。教えてください。
回答: はじめまして! 北国の設計屋さんです。 二階のバルコニーの手すりは、格子でもかまいません。 ようは、貴方が隣より覗かれるのが嫌であるなら、目隠しをつける必要は、ありますね。 建物の外壁は、仕上げ面で、民法上50cm以上離さなければなりません。 しかし都市計画上第一種低層住居地域、第二種低層住居地域では、1m以上離さなければならない地域があります。 建物を計画する場合、隣地境界線から離して計画しなくては建築確認申請で許可されなくなります。 ご参考まで