質問: 住宅の建築確認申請後の計画変更について 住宅を新築する者です。建物の建築確認申請中です。 住宅の建築確認申請手続きをしてから、当初の間取り を変更することは可能でしょうか?部屋の配置のみの 変更(3ldkから4ldk)となりますが、建物面積の増減 や建物形状は当初より変更ありません。建築業者から は今更ムリだと断られてますが、やはりムリでしょう か。変更となると、お金と時間と労力が掛かるから、 建築業者が嫌ってムリだと言っているのでしょうか? 回答出来る方がおられましたら宜しくお願いします。
回答: >建築業者からは今更ムリだと断られてますが、やはりムリでしょうか。 設計によっては無理ということも考えられますけど、大抵はなんとかなるはずです。 >お金と時間と労力が掛かるから、建築業者が嫌ってムリだと言っている そうですね。 5万、10万の増額の話ではすみませんね。 数十万ですむかもしれませんが、それ以上になる可能性も十分あります。 これらはいったい今どこまで建築が進んでいるのかにも関わります。 現場はまだでもプレカット材の発注がすんでいれば、関係するところは全部作り直しですし、設計にしても耐力壁の変更であれば、建築確認申請からやり直すのでこれだけで数十万かかるし。 とはいえ、軽微な変更で住むのかもしれないしそれであればそんなに費用はかからないという可能性もあるし、ちょっと見当がつきません。 ちなみに、3ldkを4ldkとのことですが、単純に一つの部屋を2つにするだけであれば、出来ないというのはちょっと?です。 まあ窓の関係があって納戸としてしか使用できないかもしれませんけど。