質問: 離婚後の住宅ローンについて 現在、離婚を考えています(調停を申請中) 夫は離婚後の財産分与によって 妻にも住宅ローンの支払い義務が発生すると言ってきています。 ローン契約では夫の名義で 保証人はローン会社になっています。 それで離婚後に慰謝料等の取り決めを除いたとして、 妻にローン支払い義務はあるのでしょうか?
回答: あ、言い忘れましたけど、3番で妻が債務負担をするという場合には、当然妻にもその分の持分が発生しますので、持分登記して妻の名義を加える必要があります。 全部夫名義のままで債務だけ分担というのはつじつまが合わなくなります。 それゆえ3番のケースでも妻の債務負担なしとすることが多いのです。