質問: 住宅ローンの仮審査に通ったのに本審査で落ちた方いらっしゃいますか? 私は落ちていないのですが、とある理由で自己資金で20%準備できなければローンは貸せないという本日銀行から連絡がありました。月末に引越しを控えているというのに! 私自身で組んだローンです。仮審査は問題なく通り、月末の鍵の受け渡しを前に家具家電など全て購入した後に本日どんでん返しでとても困っています。 本審査の連絡が遅いなと思い自ら問い合わせたところ、家庭環境についていくつか質問され、上記の回答が返ってきました。ちなみに銀行は三菱UFJです。 私たちは週末婚で、夫は家業があるため実家に住んでおり週末にうちで暮らす生活スタイルです。 審査がひっくり返った理由はそこで、夫の実家が本宅で私が購入するマンションはセカンドハウスと見なされ住宅ローンの減税を受けるのが難しいとのこと。そもそも住民票は別々で、実家は夫のものではなく義両親のものです。 20%は1200万円にもなり、そんな現金持ち合わせていません。 なぜセカンドハウスと見なされてしまうのか、もしかしたら私が女だから?納得がいかないのですがどなたかご助言いただけないでしょうか。 銀行の担当者の方は平謝りで、今は事実婚とかそういうスタイルもあるのは承知ですが、なんせ前例がないものでセカンドハウスとしての審査になってしまったと言います。 もう引越しまで1ヶ月を切っており、購入できなかったら住む場所もなければ買い揃えた家具家電、フロアコーティングなどのオプション(外部委託のためキャンセルできず)などの費用も払ってしまっているのでお金を無駄に使ってしまって一文無しとなってしまいます。今から他の家を探すにしても時間がありません。 どなたか助けてください😞💦
回答: 本審査通る前に家具家電を揃えたのはマズかったですね...。 仮審査通ったからと言って、本審査に必ず通るものではないので...。 三菱東京UFJは厳しいと聞いたことあります。 他の銀行では金利が少しあがる可能性もありますが、他の銀行に大至急行かないとですね...。 旦那さんが連帯保証人になるなどすれば、もう少し借入額あがりそうですが...