質問: 競売の物件って危ないの??? マンションとかで激安の競売物件があったとします。 自己破産とかで手放すとかもあると思うのですが、その場合って買う側にはなんの問題もなくむしろ安く買えてラッキーと思うのですが他に問題はあるのですか? 競売の知識がまったくないので。 友人には競売物件自体買うべきでないと言われましたが・・・ 他に競売物件ってどういうときに出るんですか? ちなみに競売理由って載るんですか?(自己破産・自殺など)
回答: 結構あるのは、税金(相続税など)が払えないので、物納された不動産が競売にかかります。 いえることは、売りたくても売れないから競売にかける、ということがありますね。自力で売れるなら、少しでも高く売れるなら、売って得たお金で払う方がいいですから。だから誰もが欲しがるような物件は少ない、ということでしょう。 買ったはいいが、今度は自分が困ったときに売却が難しい、ということにもなりかねません。 勿論、近隣の相場より安く買える可能性があるわけですが。 そのかわり、多額の現金を用意しなければなりません。住宅ローンなどを利用することもできません。