質問: 引っ越しを予定しておりまして、現在住んでいる一戸建て住宅を貸したいと思っております。
回答: 私は2011~2019年の間、大阪に住みつつ、千葉の一戸建てを第三者に賃貸しました。管理は地元の不動産会社に委託しました。 管理は、普通に賃貸物件を扱う不動産会社ならどこでも引き受けてくれます。 貸す物件の近くにある不動産会社に何社か足を運んで、見積もりをとり、管理の仕方ついて話を聞けばいいでしょう。 ポイントは費用とフィーリングです。 費用は借り手募集時の費用、管理料から成ります。 管理料は会社によりまちまちで、私のところは地元の小さな会社で、5%と割安でした。 一般に大手や名の通った会社は高い。 後は話を聞いて「この会社はしっかり管理してくれそう」とか 「私への連絡もこまめにしてくれそう」とか思えば、そこが良いでしょう。 物件に近い会社がいいです。大小は関係ありません。 遠いと面倒くさいので、管理がおろそかになりがち。