質問: 精神病患者による騒音被害 階下に精神病の患者さんが居ることを知らされずに入居し、 騒音被害により退去しました。 敷金礼金・引っ越し費用を大家に求めることは出来ないのでしょうか? 不動産屋には「音が苦手なので騒音を避けたい」という旨を伝えていました。 賃貸物件を借りました。 最初は入居せずに荷ほどきや掃除をしていたのですが、 その最中、頻繁にドシンドシンという音がしてきました。 音だけでなく、部屋が軽く揺れることもよくありました。 大家に相談したところ、 「階下の子供が暴れているが、注意しておく。すぐ改善する。」 とのことでした。 一月ほど様子を見ましたが改善する気配はなく、 退去を決めました。 大家にそのことを告げると、 「階下に居るのは子供でなく精神病患者であり、 こうなったらその人は入院させる。残ってほしい」 と明かされました。 既に別の部屋を借りているため退去することは変わらないのですが、 敷金礼金・引っ越し費用を大家に求めることは出来ないのでしょうか?
回答: 敷金礼金・引っ越し費用を大家に求めることは出来ないのでしょうか? 敷金は家賃の滞納等なければ返ってきます。 礼金は返ってきません。 引っ越し代も自ら退去していますので,難しいと思います。