質問: 競売の農地に耕作者が居る場合は、 競売にかかっている農地に耕作者がいます。 元の持主が抵当に入っているこの農地をこの耕作者に売ると言って 数百万円受け取っているのです。 この土地を競売で第三者が落札した後にもこの耕作者は 数百万円払っているのだから当然とばかりに 耕作を続けるものと思います。 裁判所の説明にも耕作者が存在する旨の記載があるそうです。 落札したとしてもこの耕作者を直ちに追い出そうというつもりは無いのですが、 この耕作者から地域の標準的な賃料を貰う事が出来るでしょうか。 法的には当事者間にどんな権利と義務が存在するのでしょうか。 よろしくお願いします。
回答: >所有者が変わると消滅しますか。 勿論です。 再度の申請が必要です。