質問: 競売物件の資料に以下の記載があります。 この物件(土地)を所有することになった場合、具体的にはどういったリスクを負うことになるのでしょうか? 「目的土地の通路負担面積は約8.2m2である」「建築基準法上の道路ではない」などは、 定期的に負担しなければならない料金が発生するのでしょうか? 以下の記載から考えられるリスクをできる限り解り易く、できる限り多く教えて下さい。 よろしくお願いします。 5 その他買受けの参考となる事項 【物件番号1】 本件土地の一部は通路として利用されている。 売却対象外の土地を通行のため利用している。 目的土地の一部が東側前面道路に含まれていて、検尺の結果、通路の現況幅員 約3.7mの内約1.7mが目的土地であり、目的土地の通路負担面積は約8.2m2 となる。同通路は、評価人からの報告になると建築基準法上の道路ではないとのことである。
回答: おそらく、隣家と折半で作った私道のことでしょう