質問: 固定資産税を長年支払ってきたことで権利を主張できる? 少し複雑なのですが教えてください。 実家の母屋と離れとおじの家の底地権は、当主であった祖父が死んだ後は祖母が受け継いでいました。 祖父は40年近く前に亡くなっています。 その祖母も10年前に亡くなりましたが、いまだに名義は祖母のままというありさまです。 兄弟が男4人、女2人で、そのうち1人は30年ほど前に亡くなっていて 今度は長男であった父も亡くなり、残るのは4人です。 いつまでも死者の名義でいいのかということにも疑問があるのですが 実はこの土地の固定資産税は、長男ということで父が支払ってきました。 祖母の存命中からですから30年は超えているはずです。 祖母と同居していた独身の妹と不和のため、うちは実家を追い出された格好で 母はどうして私たちがそんなところの税金を払う必要があるのと不満を漏らしていました。 祖母が亡くなった時点で、父も母屋の税金だけは支払うのをやめたようで 滞納の知らせが来てびっくりしたということを後で聞きました。 ほかの土地の税金は誰が払っているのか不思議だったとおじは言いますが 払う人がいるのならそれは父以外にないはずなのにと思います。 正直に言って、私にとって田舎の土地や家屋になんて興味はありませんが 長男なのにお金を出さなかったと非難する親族にそうではなかったということを言いたいのです。 民法では30年占有していると所有権が移ると聞いたことがあります。 固定資産税を支払ってきたことで所有権を主張できるとまでは飛躍していますでしょうか?
回答: 相続は亡くなる度に遺産分割して片付けていかないと、ほっとくとどんどん法定相続権者が増えてしまい収拾つかなくなります。つまり今さら遺産分割など現実問題として不可能な状態になります。 文面の状態はそろそろ遺産分割の限界に差し掛かってるように思います。行政書士などの専門職に相談されることをお勧めします。 >民法では30年占有していると所有権が移ると聞いたことがあります。 これは時効取得の事と思いますが・・・。 >うちは実家を追い出された格好で とのことですから、父はその実家に住んでないのですね。 この事実だけで時効取得の主張は無理と思われます。時効取得の条件にある「公然かつ平穏に20年(10年)占有」していません。