質問: 上階の趣味の騒音。3 音を出す趣味は生活音に含まれますか? 分譲マンションの上階の騒音に苦しんでいます。 朝は5時半から、夜は22時~1時に足音や何かがぶつかる様な「ゴン」「コンコン」といった音がほぼ毎日聞こえてきて睡眠不足が続いています。酷い日は2時、3時にも聞こえてきます。 上階の住人は夫婦二人で住んでいます。 1年ほど前から急に煩くなり、それ以前は多少の生活音は聞こえてきましたが気になるほどではありませんでした。 管理組合に相談しましたが当事者同士の話し合いでと言われ、丁重にお願いという形の手紙を投函しました。 手紙には音や日時を具体的に解りやすく書きました。 その後、何の返事も無かったので私達夫婦二人で直接訪問しました。 生活音に対して深夜や早朝は少し配慮していただけないかとお願いしたのですが相手は高圧的な態度で「心当たりは全くない」「生活は何も変えてないからウチじゃない」「足音が聞こえるわけがない」「聞こえても生活音なんだから」の一点張りで聞く耳を持ってくれませんでしたが、反論したら口論になり収拾がつかなくなる雰囲気だったのと、手紙や訪問で少しは配慮してくれるという期待があったので頭を下げて帰りました。 しかし現在も全く変わりません。 訪問してから1ヶ月経ってから上階の住人は彫刻を趣味でやっていることを知りました。 ネットで彫刻の趣味の会に同姓同名を発見しました。 同じ人が住んでいて生活音が急に大きくなったこと、1年以上前までは足音が聞こえなかったので不思議だったのですが、 「ゴン」→木の塊を動かす音、「コンコン」→木槌でノミを叩く音、足音は木くずを踏んで怪我をしない為に硬い靴を履いていると想像しています。 本人たちは白を切ることが予想されます。 そこで弁護士の先生に依頼した場合、 1 ネットで発見した同姓同名がその団体に本人であるのか確認をしてもらえるのでしょうか? 2 管理組合の理事や管理会社に間に入ってくれるように促してくれるのでしょうか? 3 音を出す趣味は生活音に含まれますか? 4 どんな方策が考えられますか? 5 費用はどれくらいかかりますか?
回答: 1 ネットで発見した同姓同名がその団体に本人であるのか確認をしてもらえるのでしょうか? 団体に聞いても個人情報を理由に断られる可能性があります。 むしろ、直接本人にそのような団体に入っていて彫刻をされているのではないかと聞いたら、事実であれば否定できないのではないかと思われます。 2 管理組合の理事や管理会社に間に入ってくれるように促してくれるのでしょうか? 受忍限度を超えた音という証拠があれば、対応せざるを得ないと思われます。録音したり騒音を図る機械(役所で貸してくれるとのことです)で測ったり毎日メモを取ったりということになるでしょう。 3 音を出す趣味は生活音に含まれますか? 生活音に入るかどうかは考え方によるでしょうが、いずれにしても受忍限度を超えた音であるのかどうかという判断だと思われます。 4 どんな方策が考えられますか? 証拠を集め、内容証明郵便で騒音を止めるように求め、これに応じないとき、調停申立などを検討することになります。 5 費用はどれくらいかかりますか? 弁護士によって異なりますが、この種の事件では、10万円~30万円程度でしょう。