質問: 不動産の共有相続 遺産分割協議書で2か所の土地を兄弟2人で共有で相続する事になりました。当方は直ぐにでも先ずは共有名義での登記を行い、その後、分筆、共有物分割に進みたいのですが、相手方は、いま直ぐに共有名義の登記を行う必要はない、しばらく(数年?)はこのままでも良いと共有名義での登記に消極的です。 このままでは亡くなった被相続人の名義のままで放置される事になります。 相手が共有名義での登記を拒んだ場合、あるいは積極的でない、場合法律に訴えて、共有名義の登記、あるいは一足飛びに共有物分割請求を起こす事は可能でしょうか?宜しくお願いします。
回答: 遺産分割協議に基づく相続登記は、相続人全員で行わなければなりません。他方の相続人が協力してくれない場合は、遺産分割協議に基づいて相続登記をせよという裁判が必要です。 法定相続分に基づく登記は、一人の相続人によってできます。