質問: 耐震診断で困っています。 現在、住んでいるマンションの耐震診断をするのに構造計算書がありません。構造計算書を作り直すと数百万かかると予想され、それに代わるものとして何か良い方法はありますでしょうか? 設計図書として、竣工図はあります。構造計算書がなくても設計図面から耐震性があるかどうか確認できるものなのでしょうか? ある1級建築士からは、「構造計算書がないのであればそれを作成してからでないと耐震評価を図面だけでは正確にはじきだせないですよ。」 とも言われています。 もし、耐震性を図面に書かれているものからの数値入力でも確認できるソフトがあってそれが、適正な評価をされるものであればそれで建築家にお願いしたいと思います。数百万円という費用はとてもだせないので、どなたかご教示願います。 素人なので構造計算書がなくても何とかなるのではないかと浅ましい考えですみません。
回答: 建築構造屋です 図面はあるが計算書は無い、という建物の診断計算を何度かおこないました。 詳細な耐震診断(2次診断、3次診断)は、何も構造計算書が無くても、構造図さえあれば可能です。 もし、構造図も無いということになると、お手上げです。 コンクリートの中にどれだけ鉄筋が入っているか分からないため、かなり粗い検討(1次診断)しかできません。 同じ理由で、新たに構造計算書を作成するということも不可能です。 耐震補強まで考えているのであれば一次診断はお奨めできません。 この診断方法はかなり余裕をみた計算を行なうので、これで補強計算を行なうとなると、恐らく非現実的な(部屋の中に耐震壁増設とか)補強案が出てくることだと思います。 コンクリートの中の鉄筋を調べる為に鉄筋探査という方法がありますが、コストがかかる割りに不正確です。