質問: 築10年の我が家 検査済証がありません トピを開いていただき、ありがとうございます。10年前に新築した自宅ですが、住宅ローンの借り換えを検討しており、仮申し込みに行きました。その時、必要書類の中に、「検査済証」とあったのですが、それが無く...入居時に、建築事務所からいただいた書類一式の中に、建築確認済証はあったのですが、検査済証が入っていなかったのです。そこで、市役所に行き、検査番号を確認するために「台帳記載事項証明書」を発行してもらったところ、工事完了後の検査を、建築事務所が通していないことが判明しました。10年前だと、チェックが緩く、検査を受けていない物件も見受けられると...借り換え審査上、必要な書類なので、ショックを受けています。工事完了後、4日以内に受けなければいけない検査なので、今さら検査をしなおすこともできないそうです。銀行には改めて相談をしようと思いますが、建築事務所には何の責任も問えないのでしょうか?連絡をするとしたらどういう方法で?同じ経験をされた方、知識のある方、ぜひお話しを聞かせてください。なお、市役所で紹介してもらい、宅建協会の無料相談には予約を入れました。弁護士、建築士、司法書士など、建設方面の知識のある方が集まる相談会なので、ここがいちばんいいだろうということで...弁護士さんとの面談は30分です、どんなことを聞けばよいか、具体的なアドバイスもいただきたいです。(地元の相談会なので、そこの建築士さんが来ていたらと思うと不安ですが...)よろしくお願いいたします。
回答: 某大手住宅メーカーの社員です。コンプライアンスを守ることにはこだわってるはずの会社ですがそれでも・・15年前位の物件は中間検査は受けても完了検査は受けないのが普通だったらしいです。理由はいろいろあるんでしょうが当時、住宅ローンの主流だった住...