質問: 借地権付き建物について。 昭和49年築 連棟式二階建て木造家屋を所有しています。 現在空き家で毎月地代のみを払っています。 借地権を手放したく、地主に相談したところ、連棟式の為、まだ
回答: 東京の新築建売業者です。 借地権付建物の買取&売買仲介、底地買取、同時買取、借地権更新契約等もやって実績があります。 主様のケースですが、 借地権付建物売買が頻繁に行われてる場所なら売買も成立しますが、話の内容からしたら借地権承諾料を地主に支払ってまでの買い手はいないでしょう!!? 又、主様も本当に要らない物件みたいですね。 ですので、 更地に出来ないんだからその連棟建物そのものを無償で地主へ所有権移転したらどうですか? 司法書士手数料と登録免許税は地主様持ちで••••。 地主としても、借地権から所有権になるからメリットはあるし、更に家賃も入ってきます!! 主様は解体費用は浮くし、この先の地代払いが無くなります。