質問: 相続不動産、株の名義変更時期 義理の父親が亡くなりました。不動産と株の相続に関して以下の質問に御回示ください。 <条件> ・私の家内が唯一の相続人です(母親は既に死亡)。 ・相続予定の不動産は、1住居のマンション(4ldk)、2保有している駐車場(10台程度)、3小さな店舗(3畳程度)です。 ・詳細は確認する必要がありますが、父母の共有名義のままになっている。 ・相続税は発生すると仮定する。 <質問> 1.相続税発生すると仮定した場合、死亡後10ヵ月以内に納税する必要があると思 います。不動産名義および株式名義変更は、納税前に実施する必要があります か? 2.納税前に名義変更しなくても良いのであれば、誰が納税する義務があるのかわか らないのでは?(今回は、家内が唯一の相続人ですが、複数人いる場合は?) 3.不動産、株とも将来、売却を予定していますが、売却前には名義変更をしておく 必要はありますか? 4.不動産、株とも納税後の売却時に名義変更すると、何か不具合が発生しますか? 駐車場、店舗からの賃貸収入がありますが、誰が確定申告をするかなどが気にな ります。
回答: 1.名義変更が遅れても特に問題はなりません。しかし、速やかに手続きされた方が良いと考えます。 2.相続税の申告は、法定相続人が同一の申告書に連名して行う事が、一般的です。