質問: 「抵当権者は土地と建物を一括で競売する事ができるが、抵当権の効力は建物の上には及ばない。」という問題文の間違っている箇所は、「抵当権の効力はこの建物の上に及び」と言う部分ですか?
回答: 「抵当権の効力はこの建物の上に及び」の部分が誤りになります。土地と建物は一括して競売できますが、その代金から返済を受けることができるのはあくまでも土地の代金からとなります。