質問: 水道管敷設にかかる費用は・・・ 安い土地を購入したいのですが、そこは悲しいかな水道がありません。水を引くためには少なくとも「公道」と「私道」をそれぞれまたぎ20mは必要かと思われます。 水道管敷設にかかる費用はおおよそどのくらいでしょうか? また、何か良いアドバイスなどございましたらお知恵をお貸し下さい。
回答: まず、質問者の方の購入希望の土地が、下水道を引ける地域で、下水道の公設桝が無い場合、市町村が、公費で設置してくれます。 その場合、ご自分での設置費の負担はありません。 その場合、下水道分担金が必要になります。 ただし、役所がその分の予算を使い切っていた場合、翌年に回されるか、ご自分で費用負担し、かかった費用を、下水道分担金から引いてもらいます。 購入希望の土地が、既に下水道が敷設された土地から、分けられた土地であれば、下水道分担金は不要ですが、ご自分で下水道敷設費を負担しなければなりません。 下水道地域でなく、下水道を引く場合、敷設費と分担金の両方が必要になります。 この場合、浄化槽を設置すれば、補助金が出る場合が多いと思います。 (ただし予算枠が有り、予算が無いと、翌年にまわされます。) 下水道公設桝設置にかかる費用は、下水道本管の深さ、取り出したり通かかる道路の交通量、距離などによって違います。 その場合、舗装の復旧費なども含め、150万程度は、必要になるでしょう。 下水道分担金は、通常土地の広さにかかります。 市町村によって大きく異なりますので、市町村の下水道課などにお尋ねください。 給水の場合、一定金額の負担金(市町村、メーター口径により異なる)と、給水管敷設費が、必要になります。 下水道と、同じところから取り出せれば、掘削費と交通管理費、舗装復旧費は、共用できます。 メーターボックス、止水栓なども、個人負担となります。 市町村により、設置基準が異なりますので、どれくらいかかるか言えませんが、私の地域では、50万程度(取り出し距離10m程度)かかります。 質問者の言われる「私道」と「公道」ですが、本管が「公道」を通っていて、そこから「私道」を通ってご購入したい土地まで行く場合、給水、下水とも、取り出しは、「私道」の中1mまでが、取り出し位置となり、それより内側は、宅内の扱いになります。 宅内工事は、住宅設計と密接にかかわってきますから、住宅を建てる時に、見積もってもらってください。