質問: 地盤沈下? 念願の一戸建てを購入してはや十年、最近給湯器が壊れて交換工事を 行ったのですがその際、雨水集合枡付近に小さな穴を見つけました。 結構深く見えたのでつついてみるとボロボロと広がって結局、深さ1m幅50cm位の穴が開いてしまいました。集合枡からは側溝へは繋がっておらず地下へと水の道が出来ているようです。こんなときドコに相談したらよいのでしょうか?これって地盤沈下?
回答: 集合枡からは側溝へは繋がっていないとの事ですので、浸透枡だと推察します。 浸透枡が土砂で埋まっていれば浸透枡内への流入ですので、浸透枡の補修と周囲の埋め戻しで済みます。 浸透枡が土砂で埋まっていないのであれば、地下に水路が発生して空洞が出来ている可能性があります。 この場合は非常に危険な状況となる可能性もあります。 水路の形成によって、降雨の度に空洞の形成が加速していくからです。 特に今は梅雨を控えていますので、早急に調査依頼をなさるべきです。 築10年を経過しているとの事ですので、不動産会社や建築会社の責任を問う事は困難ですが、他に問題が無ければ御宅を建築した会社に相談するのが宜しいかと存じます。