質問: 知り合いの方からの相談ですがよろしくお願いします。 『30年前に市の斡旋により分譲住宅(土地40坪)を購入しました。(8戸分譲で四隅には境界抗が打って有ります)。以来平穏に暮らしてきました。8戸のうち私の隣は所有者が替わり、今年新築されています。最近1戸が販売されることになり、その土地を不動産屋が測量したところ片隅が斜めに1メートルずれ3角形の形で土地が多いとの事です。30年前の分譲で測量が誤っていたようです。私の土地も同じように境界がずれているようです。新築の隣家(ぎりぎりに新築の為、削れないようです。)とは反対側の隣の家(私の土地に片隅が1メートル入っているはずだと主張されている方ですが)は道路を挟んでいるので、土地が不法に狭いと言って来ました。6月1日に市も出席して話し合いが持たれますが、この様な時はどう対応すれば良いのでしょうか。夫は病死し未亡人の為困っています。』 以上宜しくお願いします。
回答: 30年前の分譲なのであればもう時効になっていると思います。 とりあえず自分に非はないので測量した人(市?)の責任でなんとかしてくれ、自分は土地をいまさら減らされたりお金を払う気はないというスタンスで交渉に臨みましょう。 市も立ち会っての話合いであればある程度公平性もありそうで大丈夫だとは思いますが、未亡人で不安だということであれば誰か味方を話し合いに連れて行ったほうがいいでしょう。質問者の方は付いて行ってあげられないのでしょうか? ありがちなトラブルですが、それでも心配であれば早く(できるだけ話し合いの前に)弁護士に相談すべきです。