質問: 現在、108,000円の家賃で契約、1年半ほど経過しました。築30年超。 ・契約後2~3ヶ月で2ヶ所ほど雨漏りすることが発覚。大家さんと仲介は知っていたものの、契約時には説明無し。 ・当方の業務上、あまり支障は無いが、書類などが濡れてしまったことがある。 ・大雨の時以外は雨水は入ってこない。が、年に2~3回は入水。 ・雨漏りのたびに大家さんは親切に応急処置はしてくれるものの、修復工事をしてくれそうな気配は無し。 ・当方都合で毎月の家賃を10日間ほど遅れて支払っているため、強く訴えにくい。 以上が概要です。 この場合、家賃交渉以前に修復工事をしてもらうことがやはり前提でしょうか。 我慢できる範囲の雨漏り具合なので、当方としては工事よりも月額の家賃出費を抑えられたほうがありがたいと思うのですが・・・。
回答: 修繕工事にはお金がかかりますね。 ですが、それはオーナーの義務です。 できない場合は、家賃交渉可能だと思いますよ。 周辺テナントの家賃を調べて、交渉すると効果的かもしれません。 ナイス:0 この回答が不快なら