質問: 賃貸管理会社を利用されているオーナーさんに質問です。
回答: 私も過去に考えましたよ。 正直言えば、大東建託さんはお付き合いがないので判りませんが・・・。 まず、管理報酬3~5%で上記4社がやってくれるのですか?センチュリー21はシステムが違うはずですから、店舗で大きな差はあります。 書いてないですが「ミニミニ」は安かった記憶がる。 どこがやってもそんなに変わらないはずですし、リフォームの件も契約次第。集客力も店舗次第でしょうが、記載店なら「エイブル」が良い印象かな。センチュリー21は入居基準が厳しい印象。そのせいか客層は良い。 山手線徒歩圏内だと、10分位歩いても繁華街の中だったり、入居者が多種多様になりがち。学生街ならどの管理会社でも変わらないんだけど。 どのような方が入るのか見当も付かないような「ターミナル駅周辺」ならセンチュリーが良いかも。ただ、管理費5%で済むかどうか? リフォームは任せちゃった方が安心だよ。