質問: 印鑑証明と土地登記謄本 初めて質問させていただきます。 親しい友人から先日連絡が有り、私の印鑑証明と土地の登記謄本(写し)が欲しいとの事でした。 理由は 友人が家を購入する際に住宅ローンの貸付額を増額してもらう為に必要との事です。 私の所有する家(一戸建て)の登記書類があれば銀行に、この土地の広さと建物で~~万円なので、自分のローン額も~~万円ほど必要だ。 と説明すると言っていました。その謄本の信憑性の為に私の印鑑証明も必要とのことです。 これらの書類を他人に渡しても問題ないのでしょうか? 親しい友人だけに協力はしてあげたいのですが、大事な書類だと思いますので皆様にご意見頂ければと思います。 知識が無いので質問自体分かりにくいものだとは思いますが何卒宜しくお願いいたします。
回答: おかしな話ですが、まさかこんな幼稚な方法であなたを騙そうとしているとも思えませんので、友人が何も知らずに言ってるだけではないでしょうか。 まず登記簿謄本はすでに回答があるように誰にでも取れるものなので、その信憑性のために印鑑証明というのは全く関係ありません。 それから、この土地の広さで~万円というのは、広さや以外にも土地の様々な要因によって評価額は決まりますし、借入の時期によっても評価額は違いますので、あなたの家の担保額を銀行が参考にするなどはあり得ない話です。 友人にそのように説明してあげましょう。