質問: 家賃の値上げ 賃貸のマンションに住んでいます。 10月に契約更新ですが7月末日に管理会社(大手不動産屋が経営)から手紙が届き、 賃料改定(2千円値上げ)するので1週間後までに契約書を 記入して送付しろと書いてありました。 また、値上げの根拠は記載されておりません。 以下について質問させて下さい。 1.値上げに応じる必要があるのでしょうか。入居時の契約書には 値上げには応じなければならない旨記載されていました。 2.期日までに送付しない場合はどうなるのでしょうか (状況によって弁護士様と相談したいため指定期日までに返事できるか微妙だと思っています)
回答: 1.値上げに応じる必要があるのでしょうか。 相談者が納得できないものであれば応じる必要はありません。 入居時の契約書には値上げには応じなければならない旨記載されていました。 相談者に一方的に不利な契約内容として無効の可能性が高いです。 2.期日までに送付しない場合はどうなるのでしょうか 相手が納得できないならば,更に催促がくるかもしれませんが,相談者が納得できないのであれば応じる必要はありません。 それでも相手が納得しなければ調停をしてくることがありますが,そこまで相手が費用をかけてまでやってくるかは相手次第でしょう。