質問: 賃貸において修繕費用に仲介手数料を含めるのは違法か 賃貸において明細の中に修繕費用とは別で "仲介手数料"を含める業者がいるという 記事を見たことがあります。 明細には『修繕費用』と書かれているものの その中には業者に頼んだという仲介手数料も含めており しかも悪質な管理会社だとその費用が"修繕費用"よりも 高い金額になっているらしいです。 こういった事が事実であれば違法になるのでしょうか?
回答: 合法か、非合法かは「修繕費」の内容次第でしか判断できません。 仲介手数料の請求は、本来は合法になりますが、請求された修繕費が大家負担の性質の場合は合法にはなりません。 居住者が、壁に穴を開けた等の「故意の損害」の場合は、専門業者を介入させる事も必要となります。 私も、1月に転居しましたが「補修・クリーニング」費用は請求がありませんでした。 壁の日焼けとヤニ、床の汚れ、浴室のカビと色々ありましたが、普通に生活すればでてしまう「汚損」ですかと管理会社は敷金全額を返金してきました。