質問: 3ヶ月になる男の子を子育て中の新米ママです! 住宅ローンについて質問です。 子供が産まれたのでマイホームを買おうかと言う話になりました。夫の手取り年収320万。私は出産を機に退職した為収入なしです。 お恥ずかしい話ですが、今まではそれぞれ自分の収入で好きなように生活していたので(家計を1つにしたり、計画的な貯金をしたりお互いしていませんでした(>_<))これから夫だけの収入でどれくらいの住宅ローンが支払っていけるのか分かりません。 現在は2人合わせて300万程の貯金がありますが、頭金という形はとらないつもりです。 先日、良い場所の物件があったので、ローンシュミレーションして頂いたのですが、月々支払¥91,000とのことでした。私は高っ(;ω;)!!︎という印象だったのですが、夫はこれくらいならやっていけるんちゃう?と言っています(>_<)とても不安です! 皆さんは家賃や住宅ローンは、お給料に対してどれ位になるように設定されていますか?また、もっとこうしておけば良かった!コレに気を付けて!などアドバイスがあれば是非教えて頂きたいです!!︎
回答: かなり厳しいと思います。 うちは9月に引っ越し予定ですが、 私の収入が今はゼロ。産休中で育休になれば育児休業給付金が出ますが無いものとして考えました。 夫は400ないくらいの年収です。 月々の返済は7〜8万円と聞いてます。 貯金は500万円ありましたが、ローンの諸経費で100万円は飛びます。これが払えなければ金利を0.2上乗せもできるそうです。 そして、注文か建売かによりますがうちはカーテンや家具を新調する、外構費用でこれまた200万円はかかりました。またこれからのし掛かる固定資産税や修繕費用、子供の養育費などなど 考えただけでビンボーです。 日々の電気代や水道代もおそらく上がると思うので新しい生活が始まったら節約生活かなと考えてます。 家を買うのにいろんな欲が出ますが具体的な金額が分かり始めたらこれもアレも結構な値段するんだ、、、と絶望です笑