質問: 賃貸契約者と経営者について 友人がバーを経営する予定です。友人は就職していないため賃貸契約が結べません。自分が名義を貸して契約しました。連帯保証人は別の方へ依頼しました。 この状態でバーを経営した場合の経営者は誰になるのでしょうか? また、営業許可証などの届出をする場合は誰の住民票で届け出るのがいいのでしょうか? 自分は全く経営に関することはありません。 どなたかご回答よろしくお願い致します。
回答: 賃貸借契約についてのアドバイスです。 まだ共同経営とか友人を雇ってということでしたら問題ないのですが、全く経営に関与しないとなると問題です。通常、賃貸借契約は転貸は禁止されております。無断でそのようなことをすると、契約解除されても文句は言えません。(店舗系の契約は、無職だからこそ借りたいという人も多いでしょうから、定職についていないと契約できないというのはちょっと変な気もしますが) 貸主に報告して承諾を得るか、貸主に対しては共同経営しているものとさせておいた方がいいでしょう。 それでも、家賃の支払いは大丈夫なのでしょうか? 質問者さんが契約者である以上、その責任は質問者さんにあります。友人がバーを経営して大儲けしても、お金をくれなかったら質問者さんが自腹で払うしかないのですよ。その点の約束事はしっかりしておいた方がいいです。 経営者は・・・という質問の意図がわかりませんが、貸主に対してだけは質問者さんと友人、という形にしておけば良いと思います。その他について経営者は友人ということで良いのではないでしょうか。営業許可なども同じでいいと思いますよ。友人が経営現場責任者という感じでいいのではないでしょうか。