質問: 公売物件とは
回答: 公売(こうばい)とは、国税を滞納したことにより、国税局や税務署が差し押さえている不動産等を、入札等の方法により売却する制度です。入札の方法による公売では、見積価額以上の金額で入札し、その中で最も高額で入札された方に売却されることになります。公売も、原則として誰でも参加できます。競売物件との違いは、競売物件は裁判所が管轄するものであるのに対し、公売物件は各地方団体・国が管轄するものであるという点です。また、競売物件は債務不履行により差し押さえられた不動産であるのに対し、公売物件は税金の滞納のために差し押さえられるという点が異なります。入札資格を得るためには事前の参加申込が物件ごとに必要で、参加申込した人だけが入札可能です。