質問: 住宅ローンについて、またまたド素人級の質問を 投げかけさせて頂きます。 何で『固定型金利』と『変動型金利』の2種類が存在するんですか?
回答: いや・・素人的な質問ではないよ・・。 確信に踏み込んでいるよ。 そこで、結論として・・固定・変動があるのは 利用者側の要望に答える為です。 金融機関とすれば完全固定の方が断然有利です。 理由は貸出金×固定金利=収益が計算可能です。 経営基盤からすれば安定的です。 現実は金利相場は生き物です。 毎日、動いてます。 利用者も、この動きに合わせたい・・と言う人も 多々いますし、あまり動きたくない・・と言う人も います。 これで生まれたのが変動・固定金利システムなのです。 以前は固定オンリー 利用者のニーズに対応した結果・・と言えます。