質問: 賃貸アパートの下水の水漏れに困っています。 都内の賃貸アパートに住んで8カ月になりますが 下水に関するトラブルがいくつか発生して困っています。 (1)入居して1か月が経過したころ、洗濯機の排水口から強烈な異臭が発生。(毎日ではないのですが、1日おきくらいのペース) →管理会社に連絡し、見てもらったところ、原因不明とのこと。 とりあえず応急処置として排水口とホースの隙間をパテで埋めた ところ、異臭は解消。 (2)入居して4カ月が経過したころ、トイレの流れが悪くなり、 ついには詰まってしまい、便座から溢れないまでも、水が溜まってしまう状態。 →管理会社に連絡をし、見てもらいましたが、ティッシュの使い過ぎ が原因ではないか、とのこと。また、トイレの詰まりを直すラバーカップ(通称スッポン)を使って今後は対応するようアドバイスを受けて その時は終了。 →それ以降はティッシュの使う量を減らし、ティッシュの種類を変えたりもしてみましたが、それでも詰まりは良くならず・・ (汚い話ですが、「大」をしているわけではないのです。) 「スッポン」を使って対処していたのですが、 今日詰まりがひどかったので「スッポン」を使ったところ、トイレの 裏側に位置する洗濯機の排水口から、トイレの汚水があふれ出てきて しまいました・・・ 現在管理会社に対応依頼しているところですが、 異臭・水の詰まりに加えて汚水があふれ出るという事態に 私も妹もすっかり意気消沈してしまいました・・・ 私の投稿と似たような質問者さんからの内容を読んだところ、 排水管の接続の欠陥などが原因との内容が多いと分かりましたが このようなトラブルの原因も排水管の欠陥である可能性が高いのでしょうか? また、すっかり意気消沈した妹はもう引っ越したいとまで言いだしていますが もし今回の件でこちらの納得のいく対応をしてもらえず 引っ越しをしたいという結論に至った場合、引っ越しに伴う費用や 入居時に支払った敷金などはすべて返却されるものでしょうか? 賃貸契約に関する知識が全くなく・・これから契約書を読み直して みたいと思いますが・・ もしこのようなトラブルに詳しい方がいらっしゃいましたら ご教授頂きたいです・・・ よろしくお願いします。
回答: やはりトイレットペーパーでしたか、 詰りはたいてい、ラバーカップで直りますが、 便器内に水を溜めて何度も試してみて駄目であれば、 便器、配管のなかに異物が有る可能性があるか、他の人の階もそのような詰りだと外の枡自体詰まってるので 業者に頼まないといけないですが。 問題はその管理会社ですよね・・・ その管理会社は前に来たときに詰りの修理等してないのでしょうか? まともでない管理会社も多いいようですので すばやい対応しないなら、管理会社にtelする時に 対応しないのなら役所にtelして水道局の指定した業者に来てもらい、支払いを管理会社にしますと強く言ってください。 後はその管理会社が重い腰を上げるかどうか・・・(何のために管理費取ってるのか)