質問: マンション買うか賃貸のままか 40歳独身女です、結婚する予定もないのでマンション買うか悩んでます。賃貸か購入か~永遠の課題かと思いますが... 皆さんならどうしますか?希望してる物件: 新築4000万 駅徒歩5分内 56平米 フルローン(東京近郊)今の賃貸:築37年 7万/月 駅徒歩5分内 更新料等なし(親類の物件)フルローンにして定年まで20年ほど繰り上げ返済とか管理費と修繕積立金、固定資産税考えて月約20万を住居費に当てるつもりです。とりあえず変動金利で様子見。広さは一人でも二人でも住める広さと住宅ローン減税を考えてこの広さを希望しました。(将来親引き取るとか)中古も見てますが、築10年くらいだとリフォームしたりすると値段的にそんなに差があまりないようです。終の住処と思うとあまり築年数の古いものだと古くなりすぎると思ってます。実家は同じ沿線にありますが、駅から徒歩15分で坂の上り下りがあり面倒なのと自分の部屋は潰れてしまい住めそうにないです。実家建て替えも考えましたが、将来自分一人になるので実家建て替えた場合でも、売却してマンションに住むつもりです。それか今の賃貸のまま貯金して定年後現金で買える中古物件を買うか。今の賃貸物件は安いですが設備が初期のままなのでだいぶ昭和で古いです。住めてもあと10年かと思います。しかしマンションは今高いなぁ健康なうちじゃないとローンは組めないですし悩みます。
回答: フルローンとのことですが、貯金は40歳なら最低1000万円、1500万円ぐらい欲しいところです。新築マンションは本当に快適ですが、貯金がないならやめた方がいいです。もし働けなくなったらローン返せませんよ。今新築マンションはバブル状態ですし。...