質問: 隣家の施工業者との境界トラブルについて 自宅の隣に建売住宅が建つことになりました 施工業者は、境界ギリギリに擁壁を築造するために、無断で私の土地に型枠を設置し、コンクリートを打設してしまいました 型枠は明らかに我が家の土地を侵害していますし、擁壁は我が家の土地に若干ははみ出ているように見えますが、相手方は擁壁は境界ギリギリだと言い張っています 境界杭は存在するのですが、高低差があるため目視では判断できません 我が家の土地を利用しないと築造できなかった擁壁を取り壊させることは出来るのでしょか? また、擁壁が境界を本当に侵害していないか確認するための費用を相手方に請求することは出来るのでしょうか?
回答: 我が家の土地を利用しないと築造できなかった擁壁を取り壊させることは出来るのでしょか? 一度できた擁壁を取り壊すことは、明らかな境界侵害とか、それによるあなたの損害があるとかいうことがなければできません。築造中であれば、まず、築造中止の仮処分をしておいて、裁判で撤去をもとめることができます。それには境界をはっきりさせなければなりませんが、土地家屋調査士に測量をしてもらう必要があります。 擁壁が境界を本当に侵害していないか確認するための費用を相手方に請求することは出来るのでしょうか? どのような費用をかけるのでしょうか。もっと具体的にしてください。前項でのべた測量費用は、場合によっては裁判で相手方負担とさせることが可能です。