質問: 新築戸達のお尋ね。 御世話になります。 新築戸達ですが ダイワハウスの 2500万円位の建売の建物本体価格と 同社の注文住宅で建物本体価格を 同額位で建てるとした場合は 注 文住宅にした方が耐用年数が長いのでしょうか? 建売より注文の方が耐用年数が長い!?ですか? アドバイス 宜しくお願いします。
回答: 工法 資材 天候 職人の腕、人数 日当たり 風当たり その他 上記のような要素が同一の場合は、標準プラン(建売)の方が、オーダープラン(注文)よりも、不具合・故障は少ないと予測されます。 1、プランを作るにおいての検討過程。事故事例の数。不具合箇所の工夫・改善実績などを繰り返して作成されたのが標準プランです。 2、職人の慣れの違い。初物よりも3度目の方が上手くできると思われます。 上記2点を考慮すると、建売有利かと思われます。 ですが実際には、仕様や職人の腕にかなり左右されます。