質問: どうしたらいいの? 竪穴区画の規制 地下1階・地上木造3階の家を建てようと工務店との打ち合わせ中です。 だいたいの間取りができたので役所に確認申請を行ったところ、 「四層構造なので四階建てとみなします。竪穴区画の規制に引っかかるので、階段に面したドアを8カ所全て防火扉にしてください」との指導をされたそうです。 指導の通り変更すると、トイレや洗面所・寝室の扉・廊下の途中など、重い防火扉をつけるには不便で邪魔な上、扉自体の価格も高額で困ってしまいました。 間取りを変えずに対処する方法は無いのでしょうか。 個人で住む狭い住宅にたくさんの防火扉、邪魔な扉のせいでかえってケガしそうです...現実的でない指導に「おかしい」と思うのですが、これは従わなければならないのでしょうか?
回答: 主要構造部を準耐火構造としたものが竪穴区画の条件になっています。 準耐火構造でなくすれば竪穴区画は必要ない。と言う話を聞いたことがあるのですが? 防火地域ですと100平米を越すと耐火建築物にしないといけないので無理ですが、建つ場所が準防火地域か防火指定の無い場所であれば、準耐火建築物にしない限り、準耐火構造にする必要が無いようなきがします。 担当の行政庁に準耐火建築物にしないものでも竪穴区画が必要かどうか、聞かれてみてはどうでしょうか? 自信はありませんが、