質問: 立ち退きの交渉につき 賃貸建物の老朽化で、大家より立ち退きを求められています。 一定の立ち退き料の提示がありましたが、希望する条件とは程遠いものなので、 近隣の家賃相場を引き合いに、立ち退き料などの交渉にあたりたいと思っています。 方法としては、現在物件サイトに掲載されている空室情報などで、類似する条件の物件を探して、 引き合いにする事くらいしかありませんか? 他に交渉に有効で相場を示す根拠となるようなデーターって何かありますか?
回答: 空室情報については、「ここじゃなくて他に行けるところがありますね」ということになってしまうと思います。 長い方が有利です。 例えば、通勤にとても便利とか、通院している病院に近いとかです。 物件の形状や普段の生活に関する具体的な事情が必要なので、この点はネット回答に限界があります。 弁護士委任も視野に入れてください。