質問: 突然のレッカー このカテゴリでいいのかちょっと自信がないのですが。 現在バイクに乗っており、駐車は自宅マンションの駐輪場にしていますが、ある日突然なくなってました。慌ててまずは管理会社に電話したのですが、「ああ、あれはあなたのバイクですか。ここの駐輪場はバイク禁止で毎日止めてあるのでレッカーしましたよ」と言われてしまいました。 確かにバイクを駐輪しても良いとは言われてませんが、バイク駐輪が禁止なんて契約時に聞いてないですし、契約書にも書いてません。 なにより、私が入居する前から小型二輪が止まっています。 私のは中型なので、邪魔だったとしてもおかしいと思うのです。 1.このような突然のレッカーはされても仕方ないのでしょうか? (確かに私が持ち主とは分からないと思うのですが、入居者全員に紙面などで、持ち主が誰かを確認してもいいと思うのですが) 2.仮にバイク駐輪が禁止と明示されている場合は、レッカーやむなしでしょうか? 3.最後にレッカー代を請求されていますが、支払わなければならないのでしょうか? 以上よろしく願いします。 説明不足は随時、補足していきたいと思います。
回答: #1です。 >他にも小型バイクが置いてあったので、 >問題なしと判断してしまいました。 「小型バイク」というのが「原付」のことをおっしゃっているのであれば、ますます、「本物のバイクをおいても問題ないでしょうか?」という事前の質問はすべきだったと思います(個人的感覚として)。 なにしろ、「原付」は、「自転車」の部類ですから。 また、「原付とほとんど大きさの変わらない小型二輪」の場合は、「管理会社としてもお目こぼしで許してあげている」ということが多いでしょう。 加えて、「小型バイク置き場あり」という、極めて限定的な「バイク置き場」が設置されている賃貸マンションが極めて多い、という業界事実は否定できません。 ただし、以上の話は、「今の日本人社会でのアパート探しの上での一般常識としての話」であり、そもそも「常識」というもの自体「個々人の主観によってコロコロ変わるもの」ですから、正確に言えば「わたしの常識」に過ぎません。 ついては、純粋に法的な話になれば、#2さんのおっしゃるように、私的財産を勝手にどうこうするという権利は、「原則として」民間にはありませんから(例外もある)、「裁判に持ち込んで徹底した法廷闘争を行えば勝てる可能性の高い案件」と言えなくも無いです。 ただ・・・ご質問にある >仕方がないのでしょうか? >やむなしでしょうか? >ならないのでしょうか? というご趣旨が、どこまで徹底したものなのか? という点が、ふつつかな自分には完全には推測しかねます。 法的に正しいことを貫きたいのか?、それとも、妥当な折り合いポイントさえあればそっちの方が良いのか? 不明確だからです。 したがって、「自分ならどうするか?」という前提で、再度ご回答します。 1.について 今回のレッカーについては「非は管理会社にある!」と口では主張しながらも、「ま、今回はいいですよ。」と、こっちが折れます。 下手に反感を買わないためです。 ただし、その代わりとして、「契約にも何にも明示が無く、事前にバイクが停まっているのも確認した上で契約したのだから、こっちに法的に非は無いですよね? だから、今後もバイクをおかせてもらいますよ。 もし今度何かご勝手になさったら、警察へ正式に訴えますし、裁判も辞しませんからね。 でも、実際には、そんな積極的にけんかを売るような意図はありませんし、他の入居者の迷惑になるような停め方も慎みますんで、まあなんとかよろしくお願いしますね!」という感じで、管理会社を丸め込みます。 で、「なあなあのまま、駐車を黙認させる」ようにします。 2.について さすがに「禁止」と明示があれば、自分なら「しょうがない」と思います。 3.について 1.で述べた方法を使うなら、敢えて支払います。 好印象を与えた方が、結果的に得になりますから。 (正式なバイク用の駐車場というのは、見つけること自体恐ろしく困難ですし、仮にあったとしても自動車と同じ料金を取られますから、1.が成功した後であればレッカー代くらい安い出費です。) しかし、1.の方法をとれない場合は、断固として支払いません。