質問: 家賃請求についてお願いします。 お願いします。以前にもお世話になったのですが。 その通りに進ませていただいています。その折には有難うございました 早速ですが。 私側は家主です。 借主はすでに亡くなると同時に相手の相続の中に賃借権が 入りました。ただいま10ヶ月の家賃滞納で その家にはまだ故人のものなどが置いてあり、占有状態です。 又、ビデオテープで中を撮ってきたのですが、人も住めない 畳が2階からぶら下がっているところや、ほおって置いたのか どんな生活だったのか、契約者は高齢の老人でした。 しかし3件となりには長男家族が住んでいました。 その生活の扱いで老朽化に拍車をかけたのは確かで、目下 下記の件を内容証明にて送り続けています。 (1)a氏亡きあとも荷物が残っており、占有状態である。よって これまでの家賃の支払いを願います。 (2)又、借家は、ボロ屋と化しており、せめて人が 横になるくらいに早急に修理して、鍵を返すよう。 (3)これらにかかる費用は相続人全員で負担し 今すぐに明け渡すべきである。 のようなことを送っているのですが、何の返事もなければ もちろん家賃を払う気もないみたいですが、どのようにしたら 取ることができるでしょうか。又どのようにしたら せめて人が横になるようにが通じるでしょうか その問題の家の隣も貸しているのですが 建設日は両方おなじでお隣はいまだにお商売をしており 中の写真も最近撮らせてもらいました。 内容証明は受け取っているみたいなのですが 相手はどんなことを考えて無視をしているのか 思いつくようなことをご存知の方教えてください。 又確実にその(1)~(3)までを実行してもらうには どのようにすればよいでしょうかよろしくご指導お願いします。
回答: >素人では、少し文章が難しいですか? >司法書士さん、弁護士さん、このようなことを >専門に書いていただくのは誰に頼めばよろしいでしょうか。 調停が調わなければ裁判に移行しますし、 相続人を相手にするには、その戸籍等を揃える必要がでてくるかもしれません。 最初から弁護士か、司法書士に依頼したほうがよいと思いますよ。