質問: 賃料の仮差押 賃料の仮差押を検討しています。不動産の仮差押の場合は請求金額の2割程度供託金を供託する必要があると思いますが、賃料の仮差押の場合の供託金はどのように試算するのでしょうか?また、不動産の仮差押をした後に賃料の仮差押をする場合は、あらためて供託金は必要でしょうか?必要だとすればどのように試算するのでしょうか?
回答: 被保全債権額と、仮差押えする額の関係や、疎明の状況等によって変わるので、一概には言えないと思います。 誰が見ても被保全権利の存在に疑いがなく、また保全の必要性も高いような状況なら、担保不要とされる可能性もありますし(もっとも、相手が異議を出せますが)、逆に、被保全権利や保全の必要性についての疎明の程度が低ければ、被保全債権額を上限として、全額担保を要求される可能性もあります。 これは、賃料債権でも同じことでしょう。