質問: 家のリフォーム。見積書を見てください。 こんにちは。 家のリフォームで、見積書を作成して頂きましたが、 今回、家のリフォームは初めてで、 何が安くして頂けるか分からなく、 大変、申し訳ありませんが、分かられる所があれば、 是非とも、アドバイスをお願い致します。 今回は、お風呂はボイラーだったので、 エコキュートという給湯器(お風呂はかえません)設置。 それに、 トイレ(床もかえてもらい、壁はかえません。 トイレ本体をまるごとかえます) それと、1fの玄関から お風呂へ続く1本の長い床をかえてもらおうと思います。 ※見積書にかいてあったものをそのまま書かせてもらい、 まるなげな感じで質問させてもらいますが、 大変、申し訳ありません。<(_ _)> 1:エコキュート工事 cuf-37ml1 ボイスリモコン(bタイプ) 定価¥755.000→259200 器具設置 給水、給湯配管切替工事¥78000 電気配線切替工事¥95400 200v専用回路 九電申請(電化ナイト) 運搬、産廃処分費¥8000 ------------------------------------------------- エコキュート費用(機械+工事費=¥440.600) ------------------------------------------------- 2:玄関ホール床工事 ホール床ニューカラーフロアー材12.5mm 2坪×¥15000(単価)=¥30.000 リフォーム上がり框×1本=¥15.000 大工工事手間×1式=¥38000 -------------------------------------------------- 玄関ホール床工事費用 ¥83000 -------------------------------------------------- 3:トイレ改装工事 既存便器撤去、処分¥14.500 床下地調整工事¥18.000 cfシート張り¥12.000 inaxベーシア便器、手洗い付き、壁リモコンタイプ b3g(便器bc-b10su+タンクdt-b283gu) ¥6.5000 取付工事¥30.000 -------------------------------------------------- トイレ改装工事費用 ¥139.000 -------------------------------------------------- 4:その他 諸経費¥70.300
回答: no.3です。 大手ハウスメーカー(hm)の価格は市中の五割アップが相場です。 使用製品(商品)は市中に流通する物なので、商品価格+工事費+会社利益が総合計になります。 よって、セキスイだから使う商品が優れてることになりません。 工事も同様で、工事屋はセキスイだからと特に念入りにすることはありません。 エコキュートは電気業界が悪知恵を働かせて作った代物で、ユーザーはそれに乗せられただけのこと。 今後、ますます上がる電気料金を考慮すればエコキュートを選択した方々は後悔するのは明らか。 トイレの床は一日あれば根太組からの交換は可能です。 そこに要する費用は材料で5千円ほど+大工工賃2万円で可能。 たいした工事ではありません。 リモコンは洗浄便座を利用する時に使うもの。 それ以外で使うことはありません。 諸経費とは・・・・・ 一般的には工事を遂行するために必要な経費で、今回仮に電気工事が必要であれば、それは「電気工事」として計上されます。 通常は、直接的に計上するものではなく、「運搬費」、「残材処分」、「通信費」、「現場経費」等が算出されて金額に表されます。 それが具体的には一般的に1割ほどですが、会社によってはそれ以上が計上されたりします。 床材はメーカーと商品名を尋ね、そのカタログ価格から割引率が分かります。 あくどい会社はカタログ価格そのものを見積価格とします。 今は20%引きは当たり前で、30~40%引きでも利益は出るので、頑張って交渉されますように。。。