質問: 財産分与する際の家のローンについてどうすればいいのか。 【相談の背景】 現在1戸建ての家をローンで購入しています。 協議離婚で話を進めているのですが、家を売るという選択になりそうです。その場合ローンについてはどのような処理になりますか? 現在夫が借主で、私が連帯保証人です。 【質問1】 夫の不貞が原因での離婚ですので、できればローンの支払いはしたくありません。
回答: 売却するには、ローンを完済する必要があります。 ローンよりも売値が高い場合は売却が可能ですが、 売値がローン額を下回る場合、不足額を現金で返済するなどする必要があります。