質問: 住宅ローンの借り換えをするのですが・・・ 全くの素人ですいません、教えて下さい。 住宅金融公庫から銀行へ住宅ローンの借換えを考えているのですが、 現在消費者金融から700万ほど借金があるのですが、銀行の住宅ローン の審査において影響があるのでしょうか。 ・年齢40歳 ・年収700万+妻600万 ・住宅ローン残高3,200万 他車等のローンもなく今まで返済滞納も一度もしたことはないの ですが、審査が通るか不安です。 もし駄目な場合、実家にどこからも担保とされていない土地があるの ですが、その土地を担保とすれば可能なのでしょうか。 ※現時点での土地査定価格は1,500万程度だそうです。 聞くに聞けなくとても悩んでおります、皆様の返事を よろしくお願いいたします。
回答: #1です。 お礼をありがとうございました。 お尋ねの > どこの金融機関がどこの個人信用情報機関に加盟しているなんてこと 一般で知ることは可能なのでしょうか。 という件ですが、これは慣れれば簡単に調べることができます。 現在、「個人情報の保護に関する法律」の関係で、金融機関等においては「個人情報保護方針」や「プライバシーポリシー」といったものを、公表しなければなりません。 ですから、金融機関のウェブサイト上にそのようなページが設けられています(多くの金融機関では、トップページの下の方に「個人情報保護方針」「プライバシーポリシー」「お客様の個人情報の取扱いについて」...というような項目があり、それをクリックするとページに入れます)。 そのなかに「個人信用情報機関およびその加盟会員による個人情報の提供・利用について」といった項目が設けられていますので、そちらを見れば分かります。 例えば、三菱東京ufj銀行の場合はこんなカンジ↓です。 http://www.bk.mufg.jp/kojinjouhou/toriatsukai.html 三菱東京ufj銀行は、全国銀行個人信用情報センター(ksc)とccbに加盟しているということになります。 金融機関から調べる場合はそんな感じですが、現在、日本には大きく5つの個人信用情報機関があります。 ・全国銀行個人信用情報センター http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html ・全国信用情報センター連合会(全情連)加盟の個人信用情報機関 http://www.fcbj.jp/ ・cic http://www.cic.co.jp/ ・ccb http://www.ccbinc.co.jp/ ・テラネット http://www.teranet-corp.co.jp/ です。 それぞれのウェブサイトに「加盟会員」等がどこか...を紹介しているページがありますので、そちらから調べることもできますよ。 消費者金融に関しては、銀行等金融機関本体よりも、そこが利用する保証会社や保証機関が、消費者金融と同じ個人信用情報機関に加盟していることが多いので、そちらでチェックされる可能性が高いんですよね。