質問: 亡くなった叔母の土地の相続について 8年前に父家族と同居していた叔母(未婚、子供なし)が亡くなり、その後叔母が所有していた土地の固定資産税を父が払い続けておりました。ただし名義変更など相続をしておらず、その父も余命幾ばくもない状況になっております。母や二人兄弟である私達はこの土地を相続しないといけないのでしょうか?またもし売るとしたら、相続せず叔母の名義のままに売ることはできますか?
回答: 母や二人兄弟である私達はこの土地を相続しないといけないのでしょうか? 放棄しない限り相続します。 無くなった段階で準共有で相続していることになるでしょう。 またもし売るとしたら、相続せず叔母の名義のままに売ることはできますか? 叔母の名義だと、まず子や妻がいるなら、そちらに行きますので心配は不要です。叔母の両親が生きていれば、妻子が居なくてもそちらに行きます。 それが居ない場合に初めて、あなた方に相続移転する可能性はあります。 その場合は、売却時は、名義を移す必要があります。 手続上は一つでできることはありますが、形式上は名義がいったん相続人を通らないと買主まで繋がりませんので。