質問: 持家派? 賃貸派? ずっと賃貸派だったのですが、家賃がもったいなく思えてきました・・・。 皆さまは持家派ですか?賃貸派ですか?またその理由は? 戸建てかマンションかによってもだいぶ違うと思いますが、参考までに、お聞かせいただけると幸いです。 私が考えるそれぞれのメリット・デメリット。 持家・メリット ・自分の資産になる(将来的に家賃がかからない) ・自分の好きなようにリフォームできる ・いざというときに売って資金化できるかもしれない 持家・デメリット ・維持費がかかる ・気軽に引っ越せない(子供がひどい虐めにあったら?とか考えてしまう) ★いざというときに売れなくて、固定資産税・維持費がかかり続けるかもしれない(2019年問題=世帯数減少) 賃貸・メリット ・修繕は大家さん持ち ・気軽に引っ越せる(ご近所トラブルとかもありえるので) ・手放せなくなるリスク(固定遺産税・維持費)がない 賃貸・デメリット ・どんなに家賃を払い続けても自分の資産にならない ・将来入居できる家がないかもしれない ・好きなようにリフォームできない 私は、将来は老人ホームに入りたいと思っているので、持家の場合、手放せなくなるリスクが一番怖いです。 確実に売れるなら、老人ホームの初期費用に充てられるし、迷わず持家派に転向するんですが...。 持家派の方には、特にこの「手放せなくなるリスク」をどうお考えかお聞きしたいです。 よろしくお願いいたします。
回答: 私は最終的に、持家(戸建て)を選びました。 新婚のときは、マンションを購入し住んでいましたが、 他の回答者さんがおっしゃるように 管理費や修繕費、駐車場代が上乗せされます。 それがバカらしくなり、戸建てに引っ越しました。 戸建てを資産としてお考えになるなら 郊外や新興住宅街はやめて、昔も今も人気の場所に住むと良いと思います。 私は、それを考えて今の土地を購入しました。 昔からのお家と新しいお家が混在している場所で 人気の土地なので廃れることがありませんし 自治会もしっかりしています。 基本みんな生まれ育った場所が好きなので 人気の土地なら、代々住み替えられて続いていきますし、 売れなかったら...という心配はないと思いますよ。 いつ老人ホームに移られるかにもよりますが 賃貸より持家の方が安心して死ぬまで住むこともできますしね。 ご参考まで...。 私が注文住宅を建てた経験をまとめたサイトです。 http://www.xn--pqqrh615a05jdmd5pj.net/ よかったら見てください。 いいお家選びができるといいですね(*^^)。