質問: アパートと賃貸マンションってなにが違うの?
回答: 「賃貸」というはそれが賃料を貰って貸し出しているという意味で、建物それ自体に掛ってくるわけではありません。 区分所有建物になっていればマンションといい、そうでなければ賃貸用建物(一般的にアパートと呼ばれます)ですね。 これは構造などで決まるものではないかと。 なのでパッと見マンションに見えても、それを建物全体の所有者しかおらず、全個室を賃貸していればマンションではありません。 最近の新しい公営住宅なんかが該当しますかね。物凄く大きくてきれいですが、持ち主は公団か何かで、全個室賃貸ですから。 マンションは、個室毎に所有者が異なっています。