質問: 住宅ローンについて質問です。 旦那の年収は350万ほどで、子供が生まれたので 1LDKでは辛く、戸建ての購入を考えてます。 そこで、ローンについてなのですが 3月に車を買って、月々19400円の支払いがあります。 大体2500万の家に諸費用と家具家電代を合わせて2700万ほど借入し、月々65000円程返済していきたいと考えてますが、ローンを組むことは可能でしょうか? 実質夫婦共働き正社員なので年収は700万ほどですが 私が昔、家族の連帯保証人になってしまい、ブラックリストに乗っているので、夫婦連名のローンは考えていません。 車のローン返済で、2回ほど口座に残高不足でコンビニで支払うことがありました。(引き落としの口座を勘違いしていたため) その道に詳しい方がいれば教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
回答: 車のローンは一旦置いておいて、ご主人のみの名義だと、2700万の借入自体が少し厳しい気がします。 仮に銀行側がご主人の返済能力を2500万とした場合、諸費用分と車のローンは一括で支払う必要があります。 返済可能金額が3000万(年収からいって無理だと思いますが)とかであれば、車のローンを残して住宅ローンも組むことができると思います。 ちなみに我が家は新車をローンで購入した半年後に戸建てのローンを組みましたが、借入可能金額にだいぶ余裕があったので、車のローンのことを言われずに組めました+゚。*(* ́∀`*)*。゚+ 車のローンが引っかかるのは、限度額ギリギリの借入、ということになりますが、今回は引っかかりそうですね(; ́・ω・)