質問: 賃貸物件の修繕費について 賃貸物件の修繕費について質問させて下さい。 現在家賃10万円の賃貸物件に不動産を通さず近くの工務店から借りて住んでいます。 お湯が出なくなり工務店を通して業者の方に見てもらった所30年経過しており給湯器の寿命とのことで交換が必要と診断されました。 それを業者から工務店に連絡して頂いたところその修繕費は現在借りている私にかかるとのことでした。工務店の方の話では管理費を取っていないからとの説明でしたがどうなのでしょうか? 御教授よろしくお願いいたします。
回答: > それを業者から工務店に連絡して頂いたところその修繕費は現在借りている私にかかるとのことでした。工務店の方の話では管理費を取っていないからとの説明でしたがどうなのでしょうか? 給湯器の寿命による交換であれば、普通は大家さんの負担になると思います。 修繕請求をされてもよいですし、交換してくれなければ、相談者が費用負担して、その費用を大家さんに請求することは考えられると思います。