質問: 土地の境界線について 私の実家なのですが、母所有の土地を整地し、平成3年に新築しました。元々 その土地は畑で、整地するまではフェンス等一切ありません。ちなみに実家は高台にあり、整地した先は勾配がついた土手になっていて、そこを降りると 県の事業所が昔からありました。 最近になり、母親が「以前あった 家から見下ろした所(土手を降りた側溝がある場所)の境界の杭がなくなっている。勾配の土地全部、私の土地のはずだが、土手の途中にフェンスがある。なぜ、途中にフェンスがあるのかは、亡くなった父と県の事業所で決めたことだから分からない。しかし、絶対土手は私の土地のはずだ!」と言い出しました。 確かに、家を新築するまではフェンスはなく、土手を降りて下に遊びに行くことは可能でした。 ただ、土地の権利書には何m2とかは記載されていても、実際の境界線がどこなのかは今の時点ではわかりません。(法務局には行って確認しましたが、はっきりしませんでした。) そこで、県の事業所にもお話して、境界がどこまでなのか確認していただいていますが、はっきりした回答がありません。(今現在、勾配途中にコン柱の支線柱が建っています) 母の要望としては、もし土手が全部母のだとしたら、今まで払っていた固定資産税分を頂きたい。とのこと。 ただ、20年前からフェンスがありますので、もしかしたら時効もあるのか、と考えます。 母も高齢ですので、気に目の光うちに決着しておきたいらしいのです。 そこで、これから税金等頂くことは可能でしょうか? よろしくお願い申し上げます。
回答: 土地の境界について争いがあると、それを解決するのは困難なケースが多いです。 裁判をするにしても、古い資料などを大量に集めて証明しなければならないことが多いです。裁判を検討するなら一度弁護士に相談すべきだと思います。 より簡便な方法として、法的な意味合いは異なるのですが、法務局で筆界確定という手続をしてくれます。 一度、ご相談なさってみたらいかがでしょうか