質問: 相続人のメリット・デメリットは何ですか?
回答: もしも家を相続しない場合、売却のことを考えなくていいというメリットがあります。売却はかなり手間がかかるためです。一方、家が相続できなくなるというデメリットにもなります。また、契約者本人が亡くなった場合、 担保にした家を売却して借入金を全額返済することになるのが一般的ですが、 想定よりも担保物件の価格が落ちて売却金額が借入額より少ない場合は、相続人が足りない分の返済を負担する必要があるというデメリットも存在します。しかし、金融機関によって不足分の返済を負担しなくてもいい商品もあります。例えば、三菱ufj信託銀行の『ゆとりの約束』などがそれにあたります。