質問: 住宅ローンの変動金利を利用するリスクとは?
回答: 住宅ローンの変動金利を利用するリスクは、金利が上昇すると、その分総返済額が増えていく点です。金利が大幅に上昇すると、総返済額が数百万どころか1千万円単位で増える可能性があります。変動金利は、本来金利が上下するから変動金利と呼ばれているのです。日本は長期間低金利が続いていますが、それが未来永劫続く訳ではありません。 むしろ、現在の低金利は徐々に限界に近付いていると考えるべきです。変動金利には低金利で住宅ローンを借り入れできるというメリットだけではなく、それ相応のリスクがあるということも憶えておきましょう。