質問: 教えてください。父親が再婚相手と上手くいっておらず、行政書士の先生に相談した所、これから先のことを考えて 私に財産を残したいと 土地の名義変更をしたいと言ってきました。 その土地には 再婚相手の息子名義の新築の家が建っております。このままだと再婚相手に財産を取られると父が心配して 父親名義の土地を 私に変更したいとのことです。 でも 私は 県外に嫁に行き、この先 父が住んでる地元に戻ることはありません。 行政書士の先生には もし 父親が家を出て行けと言われた場合、私に土地を名義変更することによって それでアパートも借りれると言われました。 ・私は この先 地元には帰ることはない。 ・土地の名義変更しても 私にはお金は払わせないと言ってますが 税金が掛かる。 このような状態で 土地の名義変更することにメリットはあるのでしょうか? 教えてください。
回答: その土地がどのくらいの価値があるか不明ですが、遺言しても妻への遺留分は確実に発生しますので、遺言書を以下の内容で作成することをお勧めします。 1家の土地は、妻に相続させる。 21以外の全財産は質問者に相続させる。 これが一番もめごとが起きないと思いますよ。 妻の息子名義の建物がある土地なんてない方が良いと思います。