質問: 新耐震、旧耐震 どっち? 建物が新耐震か旧耐震かわからないので、質問させていただきます。 (1)構造検討書、設計図面はあり。 (2)構造検討書の表紙の日付はs56/4/25 (3)確認済み証は無し (4)設計図書によると、着工はs56/5/25 竣工はs57/9 以上で旧耐震かな?と思っていたのですが (5)構造検討書の構造計算概要に手書きで! ”地震力は政令196号に基づくai分布になる。” と書かれているのですが、これって新耐震と考えて良いのですが? 困っています、宜しく御願い致します。
回答: どちらにしろ、現在の1995年の改正以前ですので、現在の基準には合っていません。確認済書が無いのであれば最悪、旧旧耐震設計も満足にクリアしていない恐れも有ります。又、一般的に耐震基準が上がるときに旧規準でいけるのに新基準で建物を造る不動産屋はおそらく無いと思って良いでしょう。