質問: 債権回収の代行会社について 賃貸マンションの管理会社の者ですが、本日、債権回収を代行をやっているという会社から電話営業がありました。未払いの賃料や原状回復費の回収業務を成功報酬で請け負うとのことですが、正直、怪しい感じでした。私の記憶では、債権回収の代行はサービサー会社か弁護士でなければ請け負うことができないと思うのですが、その担当者の話では、債権譲渡をせずに債権回収の業務委託だけであれば、法律違反にならないとの説明でした。 これは正しいのでしょうか?
回答: > 未払いの賃料や原状回復費の回収業務を成功報酬で請け負うとのことですが 賃借人と揉めているわけですから、弁護士でもないのに、賃料や原状回復に関する交渉をすると、弁護士法に抵触する可能性がありますね(弁護士法72条)。