質問: マンションの成約価格を調べたいのですが、どうしたらいいですか?
回答: レインズの「物件成約価格の取引情報検索」で、マンション・戸建ての成約価格情報を地域ごとに調べられます。 レインズとは、1990年に建設省(現国土交通省)が企画し作られた不動産物件情報のネットワークシステムです。会員である全国の宅建業者がネットワークを通じて物件情報を閲覧することができるため、短期間で購入希望者がみつかり、買主様が決定することによって取引が完了することもあります。 例えば不動産の売却を正式にご依頼いただいた場合、専属の宅建業者となる東急リバブルは、専属専任媒介契約を締結した日から5営業日以内に、お預かりした売主様の売却物件情報を指定流通機構(レインズ)に登録しなければなりません。レインズに登録することで、東急リバブルと媒介契約いただいても他業者とも物件情報を共有し、全国からお客様を探すことができます。 成約価格、つまり実際に売買が行われた物件の価格など、取引情報を検索することができますので、ご活用されるとよいでしょう。 参考) 不動産取引情報提供サイト(マンション・戸建住宅の売買価格・相場・取引事例の情報公開サイト)