質問: 持ち家・住宅ローンの名義変更 現在、主人と賃貸マンションに住んでいますが、今後、新築住宅の購入を考えています。(3500万の予算で頭金1,000万+諸費用がたまり次第なのであと2年ぐらいはかかる予定です)ところが、主人の実家は主人名義で住宅ローンの支払い最中なので、新たに借り入れできるかどうか心配です。主人の実家は現在夫婦2人暮らしで返済も払ってもらってます。私としては、主人の実家の名義を両親に変更してもらいたいのが本音ですが、それは可能でしょうか?また無理でもwでローンをくむ事ができるんでしょうか?※何故主人の実家を購入した時に父親名義にしなかったかは、父親が自営業で借り入れが難しかったからと聞いてます。
回答: 住宅ローンの契約条項の中の一文に、本人が居住することが条件になっています。 >※何故主人の実家を購入した時に父親名義にしなかったかは、父親が自営業で借り入れが難しかったからと聞いてます。 この時点で銀行を騙してますから、質問のような名義変更の相談などで金融機関に行ったら大変なことになりますよ。 >主人の実家の名義を両親に変更してもらいたいのが本音ですが、それは可能でしょうか? そもそも以前は与信が通らなかった自営業が、今なら通るのでしょうか? >wでローンをくむ事ができるんでしょうか? 住宅ローンは無理です。 住宅ローンとは本人がマイホームを持つために特別に低利で貸し付けてくれる制度です。つまり住宅ローンが使えるのは一人一軒までです。 二軒目のマイホームを買おうとする贅沢なひとには、セカンドハウスローン(別荘ローン)などを利用するしか無いでしょう。当然に金利は高いですよ。