質問: マンションの名義変更について 伯父(夫)名義のマンションを伯母(妻)名義に変更したいのですが、どのような手順で手続きをしたらよいのか教えてください。 支払いは今まで通り変わらず、伯父が支払います。 もし、伯父に何かがあった場合、保険でローンの残高分を 支払ってもらえます。 伯父が最近体調を崩し、財産分与を考えてマンションは伯母に譲りたい考えです。 いかんせん、知識を持ち合わせておりません。 どうぞ、よろしくお願いいたします。
回答: 無断譲渡でローン契約違反となり全額一括返済請求される可能性がありますので、銀行にご確認ください。夫婦の期間が長ければ一定金額まで贈与税がかかりません。所有権移転登記は普通は司法書士に頼みますが、自分でも登記所にいってできます。