質問: 住宅ローンについて質問です。 4500万円の家を頭金なしフルローンで購入検討しております。 無謀かどうか意見、アドバイスください。 旦那、私共に27歳 子供1人 1歳半 旦那年収500 万円ほど 私の年収400万円ほど(育休前) 平成29年4月にフルタイムにて復帰 旦那の会社的には 35歳で年収650万円前後 50歳で年収800〜1200万円 が相場のようです。 退職金は2000万円、一級建築士の試験に合格すれば、4000万円の退職金になる可能性もあるようです。 現在は旦那の奨学金返済3万円弱の借り入れがあるだけです。車も持っておりません。(落ち着いたら欲しいです) 計画では、3年後くらいにもう1人子供が欲しいなと考えています。その育休中のローン返済がどんな感じになるかが気になります... 私もいつまで働けるかは分かりませんが、出来るだけ長く働くつもりです。 貯金は最近結婚式挙げたばかりなので、ほぼありません。
回答: 日々の暮らし方、ローンの組み方によっては大丈夫だと思いますよ。ローンも、1人で組むのか2人で組むのか。 頭金はあったほうがいいですね。。 うちは私も夫も30代なかば、親の援助なしで、頭金1000万ローン月15万です。ローンの他にも住宅に関わる費用が発生するので、そこに注意ですかね。 ちなみに私も奨学金を借りていました。どうせ第1種で無利子なので、返済金額すでに貯まっているのですがもしもの時のために返済はチビチビとして資産としてとってありますよ(^_^;)でもローンを旦那さんが組むときには申告すると思います。 育休給付金はけっこうもらえてますよね!?その期間に負担にならない返済金額を設定して、余裕があるなら繰り上げ返済とかいかがでしょう? あとは旦那さんが一級建築士をとればより安心ですね(^-^)