質問: 不動産、土地問題 一戸建ての購入を何年も前から考えています。 近所に更地の土地が出て、懇意にしていた不動産会社が一般に公開する前に持ちかけてきてくれました。 2区画で売りたい予定との事でしたが、うちがまとめて全部購入したいと話を進めました。この辺りの相場は坪単価90~100万円ほどです。 向こうは90万で売りたいと考えていたみたいですが、値切って何とか80万で頑張ってくれるとほぼ話はまとまりました。 建築条件はないので、工務店を紹介してくれるか、お好きなhmで建ててくれてもいいと言われ、予算から、間取りなどのプランを考えてきてくれる(設計士に頼んで)段階でした。 そのプランが出来たので見て欲しいと会ったのですが、土地の値段がやはり80では難しいと、83万で売りたいと上司に言われたと・・・ 一気に私達夫婦はテンションが下がってしまい、何だかその不動産会社が信用できなくなりつつあります。 まだ本格的な契約はしておりません。 その土地はほぼ理想な物なので、こちらの足元を見られている?様な気もします。(前回にこちらの資金繰りを伝えてあります。夫は高収入な方です) 土地の値段が上がると仲介手数料も上がるし、おまけにその土地の名義はそこの不動産会社なのに、営業は子会社から出向しているとの事で、手数料が必要だと言われました。これも胡散臭く感じています。 向こうの話を呑んでいいものか?悩んでおります。
回答: 「下げなきゃ買わない」って言うだけでいいんです あとは待つだけw 「買ってください」ってきますよ。そのうち。 今は資金力のある者が叩く時代なのです。 この物件が買えなくてもまだまだ物件は出ますってw 【わかりやすい例】 bnfがアトリウムの秋葉原のビルを買いましたよね。 (私にも話が来ましたが買いませんでした。いいえ、買う勇気がありませんでしたw) アトリウムは不動産再生の会社です。(不動産競売でトップ) アトリウムなんか目じゃない大手も損切りをして処分しているのが現状です。 胡散臭い業者の現状は言わずもがなですw