質問: 住宅ローン あと約300万足りなくなりました。 中古マンションの購入を検討しております。 物件はもう決まっていて、物件価格2500万、頭金を約500万用意しておりました。 先日都市銀に住宅ローンの事前審査を出しましたら2000万ならokとのこと。 (付き合いのある銀行で、かなり金利優遇が効くのでできればこの銀行でローンを組みたいと思っています) 諸経費やリフォーム代も入れて2300万~2400万借り入れようと思っていたのですが。。 計算ではあと300万ほど足りなくなってしまいました。 現在、頭金とは別に預貯金が300万ほどあります。 これを全部使ってしまっていいものでしょうか。 (貯金がまったくスッカラカンになってしまうのが怖く・・・) または郵便局の預金担保ローンなどでとりあえず足らない分を250万ほど借りた方が安心でしょうか? 尚、現在の我が家の家計ですが、夫の収入が年収350万、妻の収入(申告していません)が150万。 毎月妻の収入分を全部貯蓄している状態です。
回答: 住宅ローンで家を新築したものです。 貯金が全くなく、土地と家で2800万円銀行から融資を受けましたが、結局足が出て、300万円通常のローンで借りました。 マンションと言うことですが、リフォームをお考えなのでしたら、予算は多めに考えておいた方がよさそうですね(^―^) でも、共稼ぎで申告していたら融資ももっと枠が大きかったと思うのですが・・・。税金もありますしね。 えーっと、そんなに貯金があるならそちらを使うことをお勧めします。 お金を持ってる人は残高が0になることを不安に思うらしいのですが・・・。 よく考えてください。今、預貯金してもいくら金利がつきますか??? 銀行などで通常ローンを借りると、安くても年利6パーセントほどです。 住宅ローンを借り入れしている人用の4パーセントのローンなどもありますが・・・。 それでも、金額が金額ですので、全額返済までの利息分を計算してみてください。すごい額ですよ。 そう考えると、自分のお金があるのならそちらを使った方がいい。と言うことになりますよね。 奥様の収入に手をつけないで生活できているようなので、貯金はまた出来ますよ。大丈夫ではないでしょうか。