質問: 持分割合の変更以外で贈与税が課税されるケースはありますか?
回答: 住宅ローンを名義人ではないほうが支払ったり、リフォーム代を共有者のだれかが全額負担するなど、支出割合が変化して登記した持分割合とあわなくなったときに贈与税が課税されます。支出割合と持分割合をあわせれば課税されないので、持分移転登記などで調整しましょう。