質問: 賃貸住宅の連帯保証人 賃貸住宅を探していますが、契約時に 仲介:連帯保証人として賃貸保証会社(家賃保証会社 最初に1万、月々2000円)に加入してください。 私:連帯保証人としては親がいる。 仲介:会社の方針ですので、契約時には加入していただきます。 私:加入のサインをする。 ところが、 仲介:あなたの保証人として親の連帯保証が必要です。 私:今、加入しましたが? 仲介:それとは別に親の連帯保証が必要です。 私:???? 意味不明 ?では、今の賃貸保証会社(家賃保証会社)の契約は何んだったの? 仲介:連帯保証人として親の実印を印鑑証明を持ってきてください。 私:??? 私の実印ではなく「親の実印????」 なんで? →→→ これって法律上どうなの? おかしくないですか? 不動産契約に詳しい方、教えてください。
回答: おかしくないですよ(笑) 連帯保証人の印鑑証明が必要なのは、 賃貸契約に限らずですよ。 保証人は一人とは限りません。 保証会社が潰れるなんて事は普通にあります。 保証人になった人が亡くなった時 別の保証人を用意する必要があるが なかなかその手続きがすすまないなど リスク回避の為複数求める事はあります。 家族(血縁者)を求める場合は あなたの身に何かあった時 身元引受人など必要な意味もあったりします。 保証会社がどこまで保証するかは 保証会社によって違います。 保証会社によっては、加入時に保証人を求める事もあります。