質問: 不動産の未登記があったのですが、売買契約時に印鑑証明、実印は必要でしょうか。 父が亡くなり不動産を、相続しました。買い手が決まり、近々、不動産の決算がありますが、一つ問題が、あったようです。司法書士の方から、「建物に未登記があり同一の物とは言えない、建物をメシツ.........」。と、良くわからなかったのですが、戸籍謄本、印鑑証明が必要で、決算時、実印も、必要と言われました。 質問の、意味が解りにくかったとおもいます。不動産の売買契約時に印鑑証明、実印が必要と言われたことに疑問を感じています。信用して、良いのか?です。詐欺であったら......、実印を押したら......、大変な事になるのでは?と不安でいます。 済みませんが、宜しくお願いします。
回答: > 質問の、意味が解りにくかったとおもいます。不動産の売買契約時に印鑑証明、実印が必要と言われたことに疑問を感じています。 建物を壊すのかそのまま建物も売却するのかよくわかりませんが、少なくとも土地は売るのですよね。 であれば、売主側ですから、印鑑証明や実印は必要になると思います。