質問: 賃貸アパートの保証人解除できますか。 元娘の亭主で現在も同じ賃貸アパートに住んでおります。 2年契約の再契約時に、私共に無断で再度契約を管理会社としてしまいました。 契約時に管理会社からの確認の連絡は有りませんでした。 支払いが届こうった時に、管理会社から連絡があり、保証人に成っている事が分かりました。 管理会社及び親の方には、連絡しましたが一向に解決しておりません。 再度、契約してしまった場合どのようになりますか。 管理会社には、保証人に成る事は無いと話しました。 以上、宜しく御願い致します。
回答: 何を宣言しようが、更新をしようがしまいが その借主がその物件に住み続けている以上は 管理会社・貸主側が認めてくれない限りは 保証人を免れることはできません。 管理会社に「成る事はない」と話したところで 他の物件で新しく契約することはできなくても その物件については更新手続をするしないとかに 関係なくどこまでも責任があります。 娘の元亭主とやらを、力づくでも追い出さない限りは 免れることはできませんよ。 保証人とはそのくらい責任の重いものなのです。