質問: マンションの値引き (新古・モデルルーム) マンション購入を検討中です。完成後に売り出しを始めた物件だそうですが、完成からすでに2年半たっています。 業者の方は、もう最初の値段からはひいてあり、これ以上値段は変わらないと言っているのですが、価格交渉はやはり無理ですか。 そのマンションは、モデルルーム1室と販売営業所用に1室使っています。それらの値も、他の部屋と比べて安くなってはいないのですが、その値段で売るつもりなのでしょうか。それとも、値切られることを予想して、高めの価格設定なのでしょうか。 特に、販売営業所の部屋が、「なんで?」と思うほど高いです。 今検討しているのが、間取りは気に入っているけれど、明るさと眺望で今ひとつの1階と、間取りは今ひとつだけど眺望はまあまあよい3階の部屋です。もし、販売営業所用の部屋がもう少し安ければ、そこは2階で間取りもいいので、狙い目なのです。 築2年半の新築物件ですが、そろそろ部屋はなくなってきていて、あと5部屋くらい(?)です。2年半売れなかったとは言え、残りが少ないので、売れてしまわないか心配です。 値引き交渉可能か、アドバイスお願いします。(営業所用の部屋と、普通の部屋の両方のケースで。)また、可能だとしたら、いくらくらいですか?
回答: 2&3です わかった!多分総世帯60前後の物件で専有が80~100前後で、白い外壁ですか?(違っていたらゴメンなさい) これ以上固有名詞は出さないけど推理があっていたら、やめたほうが良いとおもいます。 営業はごり押ししてくるし、管理も酷いし、hpで内部事情を公表すれば弁護士を通じて管理組合に対し内容証明を送ってくるそんなとこですよ。 施工は一般物件と差別化を図っていると思うんだけど、内部事情を知るもの(該当物件なら元関係者です)としてはあまりお奨めできないな... 値引きもしないでしょう。多分あの物件だと よほど気に入ったのなら話は別だけど(個人的な恨みはありませんし、違っていたらすいません)