質問: 入居審査了解後のお断り 管理会社の社員です。 家主の了解により入居審査了解を仲介業者に伝えた後、事前に分かっていればお断りしたであろう内容が分かったとします。 しかしながら如何なる理由をもってしても審査了解後にお断りをするならば、相当の違約金の支払い義務が発生しますでしょうか? もし発生するならば、それは貸主側から借主への場合のみなのでしょうか?(借主からの断りは日常茶飯事ですが、その際にこちらから費用の請求は普通行わないので)
回答: 大家しています。 > 如何なる理由をもってしても審査了解後にお断りをするならば、相当の違約金の支払い義務が発生しますでしょうか? その『理由』にもよるでしょうが、最近では借主さんたちが多用している『契約前ならノーペナルティーでキャンセル可能』という“権利?”を使いだしている貸主もこのサイトでは散見されます。 困った時代になりましたが、これも借主さんたちが権利を乱用した結果でしょう。極近い将来には借主さんは契約がなされてカギを受け取ってからでないと今の住居の『解約届』も引越しの手配もできなくなるのが“常識”となるのでしょう。