質問: フラット35審査通過後に転職した場合。 すみません。ちょっと困っていまして、お助け下さい。 現在、9月末竣工の新築マンションをすでに契約済です。 2年分の納税証明を提出し、フラット35で融資の審査に通っておりあとは金消会を待つのみとなっております。 (頭金2割で残りの8割を借り入れ) しかしながら、不景気にて給料が大幅にカットされる可能性が出てきました。 転職する場合、候補として親戚が経営している会社(別業種)があります。 選択肢として、勤続年数のこともあり、大幅カットの給料で現在の会社で引き続き勤務するか、 親戚の会社で、現状維持の給料で勤務するか悩んでいます。 親戚の会社は長年経営しており、現在業績も好調です。 今後の返済は、明らかに転職する方が良いのですが、この場合の最適な選択はどう思われますか? また、その他の良い方法はありますか? 自己都合で物件をキャンセルしてしまう案は、手付け放棄以外にも内装を 自己負担で標準仕様に戻さなければならず、負担が大きすぎて避けたいです。(正直、自己負担のリフォーム代は払う貯蓄がありません)
回答: >この場合の最適な選択はどう思われますか? まず、転職するかしないかというあなたの人生進路に関する問題と、マンション購入という部分は少し分けて考えたほうがよろしいと思います。ご質問内容が「転職相談」なのか「マンション購入相談」なのか、かなり混同されている印象です。 まず、ローン審査は通っているとのことですが、金消契約はもう少し先の時期ですよね。(9月に入ってからでしょうか) 一応金融機関としては、あなたの経歴等を見て審査しているわけですから、ローン実行前に無断で転職を行うのはリスクがあります。 ですからきちんと告知した上で転職をする、もしくはローン実行後に転職をするのが筋かと思います。告知した場合に、どのような扱いになるかはわかりませんので、可能であればローン実行までは現職で留まることがベターではないかと考えます。 その後、転職するかどうかという進路についてはご自身で判断するべきです。その点についてはテーマが異なりますのでコメントは控えます。 手付放棄して解除する気がない前提であれば、上記のようなアドバイスになります。