質問: 家の事についてわかる方教えてください! 旦那名義で中古物件を4年前に購入し 同居で住んでいます。 築30年になる家で中はリフォームされている ところもあります。 最近になって雨漏りする所が2.3箇所あります。 中古物件だからしょうがないと思いますが 不動産屋に言っても意味がないんでしょうか? 中古物件で田舎暮らし、住宅ローン35年あり 金額自体は1500万くらいで購入しました。 リノベーションとかもいいなと思いますが 住宅ローンがあるのにそんなことも 簡単に言えず、、新しい家がすごい 羨ましいです😭
回答: うちも築年数かわらないくらいの中古購入です。 もう雨漏りしてしまっている部分は補修していくしかありませんが、今後は定期的にメンテナンスしていくと良いと思います。 私は去年購入して、ちょうど塗り替え時期だったので外壁、屋根は塗装しました。購入した中古住宅は30年ですから、そろそろ塗り替え時期だったりしませんか?住宅の塗装は大体10年ごとにするのが最適みたいです。塗装が劣化したままにしておくと雨漏りの原因になります。 中古住宅を購入した時に瑕疵保険5年保証とか入っていたら、保証がうけられるかもしれませんが何か入っていませんか? なければ4年経っているので、自己負担で直すしかないと思います。 不動産屋さんはそういう修理業者とも繋がりがあると思うので、無料で修理は無理でも紹介はしてくれると思います。 築30年は結構古いので、今後のためにも数年に一度、住宅診断を受けてみると補修やメンテナンスをしないといけない部分を指摘してもらえるので安心して住めると思います。うちはその予定です。 住宅自体1500万なら気になる部分だけでもリフォームというのは、全然ワガママじゃないと思います。しかも同居だし、ちいさんの住みやすいようにしてもらっても良いと思います^_^