質問: 建売住宅の業者さん選びで悩んでいます。 お詳しい方、経験された方のご意見をお伺いしたいです。 和歌山市で建売住宅購入を検討中です。 予算は土地込みで2500万円まで。 子供は1人おりますが、これから増えるかもしれないため4LDK以上を希望しています。 オール電化、アフターケアにしっかり対応してくれる(電話に出ない、待っても連絡が無いなどよく聞くので)業者さんを探しております。 注文住宅業者さんの方が丁寧なのかな?とは考えたのですが 予算的に注文住宅は厳しいのと、デザイン等選んで決めるのが苦手なので建売を希望しております。 悪い意見は沢山目にしますので、ここは良かったというご意見伺えれば嬉しいです。
回答: 不動産屋さんで建売物件の未着工物件を紹介してもらう。 ただし図面が出来上がっていれば、希望を通す部分は少なくなります。 建売業者は基本的に施主がいないので、営業でなく工事責任者が対応すると思います。 なのでマメな連絡を期待してはいけません。 設計士も建売仕様で慣れていますので、希望を通すにはあなたが一戸建て建築に詳しいことが必須です。 あとはハウスメーカーの企画商品でしょうか? いくつもパターンがあって選べるし、注文建築よりもお安めです。 普通にハウスメーカーで土地ごと紹介してもらい、いくつかのパターンから選ぶ方法です。 お客との打ち合わせは慣れていますが、ハウスメーカーの仕様で設計の縛りも理解しないとなりません。 その御予算だと、土地抜きの建物代と言った所でしょう。 一長一短ですね。