質問: マンションの水漏れ事故 マンション生活で 流しからの排水が床下配管で横にはっている下水管が縦に通っている本管とのジョイント部が腐食が原因で下階へ水漏れ事故を起こしました。 責任の所在を質問。 床下排水管はマンションの共有部に当たると思う為 個人責任ではなくマンションの管理組合が水濡れ事故補償や配管修理等補償すべきと思いますが間違ってないか確認お願いいたします。
回答: 排水横枝管がスラブ上の専有部分に有る場合、共用部分とはならないと思われます。 排水立て管は共用部分ですのでそのジョイント部分であれば判断は微妙です。 管理組合により見解(管理規約など)が異なると思いますので確認されてください。