質問: 再建築ができないなどの法令上の制約がある
回答: 空き家の中では、再構築できない物件があります。現在の建物を壊しても、新築を建てることができません。建築基準法上の「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」建物が当てはまります。住宅ローンが組めない事情からも、再構築不可の物件に当てはまる空き家は売れにくいです。