質問: 住宅ローンの質問です。フラット35で住宅ローンの申請を旦那名義でしました。ですが、建物の名義は夫婦共有の予定です。ローンを旦那一人の名義にしてしまっているのでローンの控除は一人分のみですよね?私も働いて
回答: よく分からない点がありますが、、、 建物の名義が共有なだけで、夫単独での借入なら、妻は連帯保証人。住宅ローン控除を受けれるのは夫のみです。 仮に、連帯債務にしたとしても、、、 現時点で妻がほぼ無収入の状態であるなら、今後妻の収入が増えても控除を受けれない可能性、妻の今後の収入を見越した持分(負担割合)にした場合に贈与になる可能性があるかと。 税務署に確認してください。 -------------- 「不味いでしょうか?」どんな事に対して言っているのか漠然としすぎて分かりかねます。 単純に、連帯債務に変更する点だけ答えると、、、 可能ではありますが、 再審査になるかと、事前の段階なら問題は無いですが、本審査となると、売買契約上の各期日の問題がありますし、それがクリア出来ないのであれば、融資特約外、違約になるリスクが出てきます。 又は、一年後に連帯債務で借り換えなら、連帯債務に変更自体は出来ます。