質問: 所有アパートの一室をリフォームして子供に無償貸与 所有アパートの一室をリフォームして息子夫婦に無償貸与しようと考えております。二点質問があります。 1 無償貸与とした場合、申告の際なにか問題があるのでしょうか?(ただなので) 2 リフォームのローンを組むとしたら、私が組むのと息子が組むのとどちらが節税になるのでしょうか? 以上お願い致します。
回答: 1.無償貸与とした場合、申告の際等で問題はありません。 2.所有者がローンを組んでも、本人が居住しないので住宅ローン控除が適用されません。 子供がローンを組んでも、本人名義の建物ではないので、住宅ローン控除が適用されません。 つまり、どちらでも同じです。