質問: ガソリンスタンドの近くの物件について 現在、新築用の物件を探しております。 本日、不動産会社からある物件を紹介されました。 立地、価格等、当方の希望通りだったのですが、 一つ気になることがあります。 それは、分譲地のすぐ南にガソリンスタンドがあることです。 ガソリンスタンドが近くにあることのメリット(あるのでしょうか?)、デメリットがございましたら、是非ご教授下さい。 是非、よろしくお願いします。
回答: 「分譲地のすぐ南に」というのは、物件に隣接してガソリンスタンドがあるということでしょうか。 その場合は、自動車の出入りの騒音と、ガソリンの臭気があるので、ちょっときついですね。 「分譲地全体に隣接して」ということであれば、この「騒音・臭気」を、現地で確認するのが一番です。 平日・日曜日の、日中・夜に、確認してみて下さい。 季節の風向きも気になるのであれば、近隣にお住まいの方に聞き取り調査することですね。 あと、ガソリンスタンドは住宅地域には設置できませんので、その周辺は工業地域である可能性が高く(市役所の都市計画課でわかります。業者に確認してもいいでしょう)、今後、工場などが建ってくる可能性もあります。 メリットは、給油に便利、道順の説明の目印になる・・かな?