質問: 相談させてください! 皆さんならどちらの土地を選ばれますか? 同じ地域で、価格も同じです 1駅徒歩10分、小学校徒歩5分、スーパー徒歩10分 55坪更地で川沿い、西日本豪雨で床上浸水した 2駅徒歩13分、小学校徒歩13分、スーパー徒歩5分 35坪古家あり。 やや海抜が高く、西日本豪雨で被害なし 主人は車通勤で、私はJR通勤です。 駐車場は2台作りたいのですが、35坪では四人家族で暮らす家は難しいか?と悩んでいます。 皆様ならどちらを選ばれますか?
回答: 1の浸水した原因の川は対策されるのでしょうか?対策されないなら私なら2にしたいと思います。地面から50cm程度の浸水なら基礎を高くしたり、盛り土で対応できるかもしれませんが、やはり心許ないからです。 35坪の土地は古家解体費用がかかりそうなのが気になります、交渉で下げてくれないですかね🤔 35坪は庭なしなら、クルマ2台いけると思います。建蔽率が分かりませんが、総二階で延べ床30坪よりはとれるとは思うので、4人で丁度いいのではないでしょうか?