質問: 遺産分割ー調停審判の結論の予測 どの様な調停審判の結論になりそうか予測を教えて下さい。父が他界しました。都内路線価210万の父名義の土地が100坪有ります。実勢坪350万から400万と不動産業者が見積りました。 半分50坪に父名義の家。半分50坪に兄名義の家が有ります。兄は25年父から無償で土地を借りていて、 扶養や同居もなく特別受益に問える筈です。 相続人は母姉兄私です。母に父名義の家を相続させて残りを兄から私と姉が代償金を貰いたいですが、 多額で出ししぶるでしょう。 兄は困っていませんが、代償金は高額だし、調停に預金残高も出してくれないでしょう。 姉私は兄と不仲です。 換価が命ぜられますか? 姉と私は兄の建物がある土地は共有登記する気持ちはまるで有りません。兄の家と兄の駐車場になっていますし子孫もいません。 要らない土地に税金を払うのも嫌です。
回答: > 換価が命ぜられますか? 審判まで言った場合ですよね。 競売換価の可能性もありますが、共有登記になる可能性もあります。