質問: 隣との土地の境界線の件 土地の境に関してお伺いいたします。 この度、家の建て替えに伴い、隣の(アパート)土地のの境にブロックが有り、 建てて約50年位たっております。亡き父からの話だと、ブロックのセンターが土地の境で隣の地主と折半で立てたと聞いております。 建て替えるにあたってブロックも古くいつ倒れてもおかしくない状態なので立て替えをと考えておりますが、 ブロックのセンターが土地の境との書類が有りませんし、今後の事を考えるとブロックのセンターを境にするのではなく、ブロックの端を境界線としてハッキリしたいのです。そこでブロックを建て替えるにあたって質問です。 ・ブロックのセンターをブロックの端(私の土地側)にする(費用は私持ち)。 そこで隣の土地側にブロックをずらした分隙間が出来ますので隙間を修繕する金額は隣の地主持ち。 ・現在のブロックの位置で建て替えで境界線は外側、費用は私持ち 上記二拓で隣の地主と話しがつかない場合、法的にはどう対処方がありますか。
回答: やり方はひとつしかありません。それは、まず第一に、相手方との間で、現在のブロックの中心線を境界とすることを合意し、その線を表示する境界標を両者立ち合いの上で土地に打ち込むこと、次に第二に、その境界線の内側に、その境界線を新規のブロックの外側線として、あなたの費用負担で新規のブロックを造ることです。そういう方法は、あなたがおっしゃている2つのやり方とは異なるように思われます。