質問: 利回りの計算方法を教えてください。
回答: 不動産投資の利回りは一般的な利回りとは異なるため、分類ごとの計算式を覚えておきましょう。 各利回りの計算式: 1想定利回りの計算式=満室で稼働したと仮定した際の年間家賃収入÷物件価格×100 2表面利回りの計算式=実際の年間家賃収入÷購入金額×100 3実質利回りの計算式=実際の年間家賃収入-年間諸費用÷購入金額×100