質問: マンションのバルコニーにおいて・・・壁と手摺りの接合部にひび割れ・亀裂 マンションのバルコニーにおいて・・・壁と手摺りの接合部にひび割れ・亀裂が発生しています。 これは以前・・・ひび割れ・亀裂部分の表面だけをコーキングして貰ったのですが、経年経過と共にコーキングもひび割れて再発しています。 管理会社へ修繕依頼をしたのですが・・・ ●雨漏り・錆・カビ等が発生していなければ・・・緊急に修繕の必要は無いと言われましたが本当でしょうか??? また ●この場所のひび割れ・亀裂には・・・コーキング法が最適だと言われましたが本当でしょうか??? ひび割れ・亀裂の修繕方法には・・・ コンクリートのひび割れ・亀裂内部に弾性材などを、注入する方式があると思うのですが・・・ ●その方法は適さないと言われました。本当でしょうか??? 管理会社曰く・・・ひび割れ・亀裂の箇所は、「打ち継ぎ部分」なのでコーキング法でしかないと言うのです。 ●最適な修繕方法をご存じの方は・・・是非教えて下さい。
回答: 壁と手すり取り合い部 打継ぎ部 良くスリットを切って離したりもすると思います 今回の部分は写真には写っていませんがたぶん3方おきていると思います コ-キングするしかないと思います。外側はあぶないので、落ちたりすると大変なので 気をつけて施工した方がよいと思います。 注入の場合は構造体に通しでクラックが発生していたり、外壁側で貫通クラックによる 雨もりとかの場合は行います。