質問: 戸建て中古住宅が傾いている・・・ 競売物件で戸建ての中古住宅を見つけました。 昭和48年新築、木造瓦葺2階建て。 地積は約100m2の長方形の土地に1階70m2、2階58m2です。 立地として大きな川が右手に流れ、堤防兼道路をはさんだ住宅地のようです。物件明細書の執行官の意見として1階、2階とも体感できる程度の傾きがある、と記載されていますが詳細は不明。また、ここは現在貸家として抵当権に遅れる賃借人が現在住んでいるようです。 そこで質問ですが、この傾きの原因として考えられることは何ですか? また、この傾きを戻す(正常にする)にはどんな方法があって、費用はいくらくらいかかりますか?
回答: >昭和48年新築、木造瓦葺2階建て 36年ものの傾いた物件ですよね 建て替えしか考えられないですね どうゆう訳か、物件を観てしまうと良い所ばかりが頭をめぐり、欲しい気になってしまうものですが 立地条件も良くないし、地盤改良にも相当なカネがかかりそうだし僕ならあきらめますね