質問: 新築時の地盤改良費用を親に出してもらうと贈与ですか 親の家が老朽化したので、息子が資金を出して家を建て替えて、名義は息子名義として親と同居の予定です。土地は親の名義です。建設前の調査を進める中で、地盤改良の工事が必要であることがわかりました。約100万円程度かかるとのことです。予定外の出費になってしまって、困っていると、親が出してくれると言ってくれました。住宅メーカーに相談すると、地盤改良費用は登記に含めなくて良いとのことでした。そこで質問ですが、親に出してもらう地盤改良費用100万円は贈与になるのでしょうか?既に、住宅資金贈与を目いっぱい使用しておりますので、この100万円が贈与に価すると、贈与税がかかって来るのでしょうか?宜しくお願い致します。
回答: 意見が割れたときは、それぞれの意見の「数」にちがいがあった方が判断が付きやすと思いますので。 結論は、no.2様、no.3様とおなじく 「贈与税の心配はありません」 親の土地に、親がお金を出して地盤の改良をするわけです。 で、心配なら、土地改良工事の契約者は「親」にすれば、すっきりしますよね。 もちろん、支払いも「親」です。 準備が整った土地をあなたが借りて家を建てる。 個人同士(会社ではない)ですから「無償」での貸し借りでokです。(使用貸借 といいます)。 というわけで、課税は発生しません。