質問: 正しい定価かどうか判断を! お世話になります。 以前、似たような質問がありましたがご了承ください。 新築二階建てを積水ハイムで考えています。 メーカは積水ハイムで、グレードはパルフェです。 外壁は総タイル、太陽光発電、ihヒーターの仕様です。 床面積は45坪で、価格は3200万を提示されました。 解体費用は入っていません。 今建てるといろいろ得だということで、これでも400万くらい値引きしてもらった金額です。 これを単純に坪単価を計算すると71万くらいになります。 この金額は妥当なのでしょうか? 私的には高すぎるように思うのですが・・。 みなさんのご意見を聞かせてください。 宜しくお願いします。
回答: 正しい定価っていうのがどういう意味なのか イマイチよくわかりません 物品の価格は売る側の都合で決めるものであり それにはコストや販売予測など 種々の 判断基準により決定されます 当然会社によりその差はあって当然です 高い安いはそれらをどう評価するかによるもので、 別の例で言えばいわゆるブランド物は 暴利とも言えなくないですよね 積水は一般に中上級グレードの位置づけと 言われています 単純に他社のものと 比べる事は出来ません 高いがそれなりのものはあると言えるのでは 無いでしょうか? ウチの会社でも 積水との取引はありますが 物件としてはお勧めできるものと言えます