質問: ライオンズマンションの管理委託変更したところある? 近所にライオンズマンションが出来ることが決まりました。 大京というと、色々不安がありますが、 そこでライオンズマンションの分譲マンションは大抵子会社が管理受託しているのですが、子会社や関連会社に管理委託すると、費用対効果が低いなど色々問題もあります。そこで入居者で結成する管理組合の決議があれば管理会社の変更は出来ますが、実際ライオンズマンションで管理会社を系列外に変えたマンションはありますか? やはりライオンズマンションは、すっと大京系になっているのでしょうか?
回答: 大京は、縛りがきついというか、取りまとめ能力が高く(こんなことするのは、それ以外はハセコーぐらいかな)、何でもグループ内でやってしまえるって感じです。縛りもきついのか、居心地がいいのか、ライオンズで大京管理以外が管理してるとこは、他のデべに比べて極端に少ないでしょう。 ただ、管理会社の変更は、どんな分譲マンションであっても、あくまで管理組合の意思一つですから、大京が何を言おうと、変更は可能です。管理費含めてメリットがどうなのかってことだけでしょう。