質問: 新築一戸建ての購入でお聞きします。土地はあります。現在の築40年の家を解体しそこに新築を建てます。上下水、電気などもすでに整ってますので建物のみの購入です。年収400万。35歳→会社員
回答: 1800万円の借入れで360回払い(30年)金利1.3%で月々約60,408円です(ボーナス払い無)年収400万円では3千万前後借入れが可能なので、住宅ローンの借入れ枠は問題ありません(他の借り入れ0の場合)。 1800万円の資金ではハウスメーカーは難しいと思いますが、一般的な工務店では建延約30坪くらいの新築が建築可能な金額です。古家の構造等で本見積もりと若干変わるかもしれません。住宅ローンもトータルで相談するなら、町の不動産屋さんが話が早いと思います。 こちらでも不動産の紹介をしているので参考にして下さい