質問: 借地上家屋の建物買取請求権について 私が親から相続した借地上の家屋に住んでいた親戚が亡くなりました。 (私は他に自宅を所有しているため、親戚を住まわせていました。) (親戚は家族は無く、一人きりでした。) 家屋の名義、借地人も私ですが、当該家屋を今後使用する予定はなく、 借地契約を終了させよう(更新しない)と考えています。 この場合、地主さんに対する建物買取請求権は行使できるのでしょうか? 家屋の固定資産税、地代は全て自分名義の銀行口座から支払っています。
回答: 契約しだいです。 契約の内容が不明で答えられるわけがありません。 また、「借地権」の買い取りなどは借地人から請求できません。 あくまで、地主の都合でお金を出す場合を買い取りと称しているだけです。