質問: 旦那様だけで年収額面700万円から750万程のご家庭の方質問です。 住宅ローンいくらぐらいのお家を購入しましたか? マンションor戸建て 子どもの人数 頭金額、月々の支払いを教えてほしいです。 奥様がパートをしていれば、それも教えて頂きたいです。 また、マンションは管理費、積立金がありますが、戸建てだと自分達で修繕費を積立しなくてはいけないと思います。戸建て場合は、月いくらぐらいの修繕費を貯めた方が良いのでしょうか? マンションと、戸建てどちらがオススメでしょうか? よろしくお願いします。
回答: 年収はちょっと多いくらいで、わたしは扶養内パート、子供は来年2人目産まれます。 大阪市内で戸建です。 ここらは土地がけっこう高いのですが、たまたま私が広めの土地持ってたので、上物につぎ込んだのと、主人が支払いしたのであんまりわかってなくて、参考になるかわかりませんが... 上物で5000万くらい、頭金多目に入れてローン月4万くらいしか払ってないと思います。 うちは月いくらって決めてなくて修繕費として枠とってないですが、外壁は20年に1回100万くらいかかると思ってます。 あと30年くらいしたらどこかしらリフォームすると思うので300万くらいは確保してます。 貯金は金額と名義で旦那用とか子供用とか口座わけてるだけできっちり管理してないけど、足りなかったらどこかから出します。 戸建をオススメするわけではないですが、わたしが戸建にしたのは土地があったのが1番の理由ですが、あとは転勤のない仕事だからですね。わたしの実家の近くですし。 マンションは共用設備に憧れますが、近隣を見ていると維持できているところが少ないです。 できてすぐは小さい子供が多くて、保育園があったら便利でも、10年経つとみんな大きくなりますから、築10年のマンションの保育施設なくなりました。友人は子供が大きくなったらテニスしたいって言ってたけどテニスコートなくなりました。噴水と緑の管理もできなくなって水止まってたりしますね。 管理費が値上げされるので、自治会でみんなで決めてやめましょうってなるそうです。 あと、災害時に修繕積立費で足りない場合、追加徴収されますよね。それが払えない人や工事中の住む場所がない人が拒否していると修繕が始まらなかったり、壊れているので売ることもできなくなります。 戸建だと自分だけの意見で決められると思います。 なので、マンション設備には憧れるけど買いたくはないなと思ってます。 資産価値があって売ったり貸したりできるならいいと思うし、賃貸なら住みたいなとは思います。