質問: 築6年程の住宅のバルコニーにて端にひび割れが多く見られます。 バルコニーの防水塗装って何年くらい経過 築6年程の住宅のバルコニーにて端にひび割れが多く見られます。 バルコニーの防水塗装って何年くらい経過したら塗装をやりかえるんですか? また、一軒家のバルコニーで雨漏れした事のある方いましたら経験談を教えて下さい。
回答: バルコニーの仕様が書かれていませんが、frp工法からゴム質シート、塩ビシートなどあります。 「塗装が」と有るので恐らくfrpではないかと思いますが、まずその「塗装」は塗料でしょうか?frpそのものに色が付けられたものでしょうか? frpのヒビ割れであれば深刻な可能性はあり得ますが、トップコートとして塗装がされている場合は、塗料のヒビだけであれば床面の防水能力に問題はありません。 もしfrpなどの下地に「防水塗装」ということであれば、6年であっても下地への影響は未知なので、まず確認が必要にはなります。 そしてあえて再塗装の時期ということであれば、膜の能力がなくなる前。 どんな仕様のバルコニーかは回答に差が出るところです。