質問: **区分マンションか、一棟物件投資で悩まれていて、その判断基準ありますか?**
回答: 最もの基準は、ご自身の属性ではないでしょうか。 区分マンション投資の場合は、年収500万円からスタートできますが、一棟投資の場合は大体1,000万円だと言われています。 それにスルガ銀行の融資改ざんの影響で、一棟投資物件は物件価格の3割前後の頭金が必要と言われており、スタートするにはある程度の現金を準備しなければなりません。 また、運営していく中で、区分マンション投資と比較して諸経費も高くなります。頭金を除いて手元に2,000万円前後の現金がない方は、一棟物件投資は避けるといいでしょう。