質問: 婚姻前に購入したマンションで家賃収入があった場合は特有財産となりますか?
回答: 財産分与は、夫婦の協力のうえ形成した財産が対象となります。 問題となるマンション自体を、夫婦で購入し、婚姻期間中にローンの支払いもなされ、管理も夫婦で行っていた場合は、夫婦の協力のうえ形成した財産であると主張し、財産分与の対象と考える余地があります。 しかし、問題となるマンションを親の遺産等で購入し、管理も一方のみで行っていた場合は、夫婦の協力のうえ形成した財産ではないとして、財産分与の対象とはならないとする考え方も成り立ちます。