質問: 不動産管理会社から管理会社変更の突然連絡 引っ越したばかりなのにアパートの管理会社が変わることが決定。色々不安なのですが・・どうあるべきか? 現在、家具・家電付の物件の賃貸住んでいます。不動産屋から5月末で管理会社が変わる旨を伝えられました。 住んでもらうのは問題ないということを第一声に現在、オーナーさんが次の管理会社を探しているみたいな段階ですが、まだ未定。見つからない場合オーナと直接やり取りになるかもしれないということ。管理会社撤退に伴い、現在の家具・家電は無くなるかもしれない。家賃の件も不透明ということ。色々言われて頭がパニック気味だったんですが、以下の点をみなさんに聞きたいです。 1、引っ越して1月も経過してないのにこんなことは許されるの? 2、2年契約ですので、2年間は家賃・家電は現状維持の契約じゃないの?(家電が無い物件は家賃値引き) 3、自分としては現状の契約及び状況で住みたい(結構気にいってます)のですが、可能なのか? 4、そんな中、不動産会社が今回こんな件の為、別の物件を特別プランで紹介するといってきました。 どこまでが特別なのか知りませんが、とりあえず見積もりを出すようにと伝えました。 今回の件で若干の不審感や引っ越しが面倒の為あまり乗り気ではないのですが・・ 不動産会社の責任ってどこまであるのでしょうか?
回答: 某○オパレスでしょうか? まあ、そうでもそうだなくてもですが・・・ >1、引っ越して1月も経過してないのにこんなことは許されるの? たまたま質問者さんは入居して1ヶ月というだけで 許されるも何も、大家さんが管理会社との契約を解約すること自体は自由ですから。 >2、2年契約ですので、2年間は家賃・家電は現状維持の契約じゃないの?(家電が無い物件は家賃値引き) 貸す側の事情で家具家電が無くなるのであればその分の条件変更は要求すればいいのでは? >3、自分としては現状の契約及び状況で住みたい(結構気にいってます)のですが、可能なのか? むずかしいかもしれません。 >4、そんな中、不動産会社が今回こんな件の為、別の物件を特別プランで紹介するといってきました。 某社の場合、解約になる物件の入居者には他の物件への住み替えをすすめるのは よくあることのようです。 いずれにせよ質問者さんが同じような条件(家具家電)で住めるように気遣ったのでは? >不動産会社の責任ってどこまであるのでしょうか? この不動産会社とは現在の管理会社のことでしょうか? 別に過失があるって話でもありませんから責任だの何だのと言っても どうしようもないように思います。 結局、しょせんは賃貸物件を借りてるだけのこと 他人のものを借りてるだけの話ですし 出て行けという話でもありません。 あまり強くいろいろ主張して放り投げられた方が 面倒になると思いますよ。