質問: おしえてください。 親が支払うという約束で親の家の住宅ローンをリレーローンで組んみまして今までは親が払っていました。 しかし事情により私が支払いをしなくてはならないような雲行きになってきてしまいました。 私には自分の家族の住んでいる私個人の家のローンもあり、とても支払っていく事は出来ません。 この場合に親の家を競売に掛けるという方法があると思うのですが例えばローン残高が3千万円残っていて不動産が2千万円にしかならないような場合について教えてください。 差額1千万円というのはとても現金一括では払う事が出来ないのが私の現実なのですが、このような場合にはどのような対処方法があるでしょう? 自己破産するというのも一つの方法だと思いますがその場合には今の私個人の家(一部が妻名義)も失いますよね?それは出来る事ならば避けたいのです。 アドバイスよろしくお願いします
回答: >このような場合にはどのような対処方法があるでしょう? ・債権者と相談して任意売却、そして残る差額は父、ご質問者で返済を継続。(任意調停とも言う) ・民事再生をする。ご質問者自身の家の価値<ローンであれば、資産にもなっていないので、債権者としても悪い選択ではない。 この場合も親の家は売却。