質問: 離婚後のローン返済について 昨年の9月に離婚が成立しました。 私には元妻との共有名義のマンションがあり、お互いにローンを組み、離婚前は、 その支払いは全て私が支払っていました。 離婚の条件として『私が組んだローンは私が支払うか。』『2人の子供の教育費は支払う』と言う条件で離婚しました。このことを念書に記しました。 10ヶ月経過した時点で次の(1)(2)の不条理感が日に日につのってきています。 (1)住んでも居ないマンションのローンを支払っている。(2)完済しても自分の持ち物にならない。 ここで質問です。 1、念書の効力どこまであるのか? 2、自分の組んだローンであるが、(1)(2)の状態にも関わらず支払わなければならないのか? 3、何らかの方法でローンの支払額を減らせられないのか? 4、完済後も元妻は住み続けるので元妻に家賃の請求は出来るのか? 現在は再婚し、現住所の家賃(約6万円)とローン(8.5万円)の返済が負担になっています。
回答: in_go-ing です。 > 離婚の条件にマンションを渡すという条項は入っていません。そのような場合でも争って負けるのでしょうか? 極めて法的な問題(というより判事の判断一つ)になりますから弁護士を立てて争うことになるでしょう。その際に相手の主張も予想することが大切です。 離婚に際して一銭の家賃も入れることなく『私が組んだローンは私が支払う』で前奥様の居住を認めていることを前奥様は「慰謝料として自分のものになった」と主張なさるでしょう。弁護士が果たしてそれにどう反駁し、判事を説得するかです。ここには(その時点では古い話になっているでしょうが)離婚原因なども判事の心証には影響するでしょう。 民事なんてどうせ判事が「和解で・・・・」と言い出すのですから、弁護士の腕と判事の心証(というより既に持ってる考え方?)次第なのです。