質問: 大手ハウスメーカーと工務店の違い 現在、注文住宅を建てようと思って色々、調べているところです。 自由度の高い設計がしたいので、建築家さんにお願いしようと思っているのですが、その際は建築家の取引のある工務店(というのでしょうか?)に依頼が行く事になるのですよね? 大手ハウスメーカーは耐震、アフターケア(何十年保障とか)ついていて、安心な気もする反面、自由度が低い、高いイメージがあります。 例えば、大手ハスウメーカーで自分の選んだ建築家をいれて、建築だけやってもらうような事は可能なのでしょうか? なにぶん、まだ素人でよくわかりません。 2つのメリット、デメリットを教えていただけますでしょうか?
回答: 私見ですが、大手メーカーというのは(特にプレファブ住宅)基本的には柱等の部材を自社の工場などで事前に生産し、極力現場での施工を簡素化させることにより、比較的高品質なものを均一に造りだすという意味で安定感があります。 工場で事前生産するわけですから、ある程度規格化されている寸法等があり、確かに設計の自由度という面ではそれなりの制約はあります。しかしその制約は生活を不便にする程の制約では無いとは思います。 又、アフターや保証についてもある程度安心出来るという面も持っていると思います。 しかし他回答にも見られるように、モデルルームを維持したり、tvcm等広告費用を掛けたり、大人数の人件費が必要だったり、そういう部分でのコストというものが建築コストに加算されている印象があるのも否めません。 一方工務店の場合は大小様々ありますが、施工レベルその他が本当に色々です。腕の良い職人さんがきっちり仕上げてくれれば、メーカーの比較的高品質で均一と書いたレベルを上回る家を建てて貰えることもあるでしょう。しかしそうでは無い場合もあるでしょう。 そういう見極めが可能ならば、建築コストなどを考慮しても工務店にお願いしてきっちりやって貰う方が良いかもしれません。しかし昔のように、あそこに腕のいい棟梁さんが居て、あの人にお願いすれば安心だ、というような時代でもありませんので、そういう見極めが難しくなっていることや、中には営利重視で手抜きして欠陥住宅というようなケースもあることが、メーカー住宅を選択することの一因にもなっている気がします。 長々書きましたが、結局大手メーカーと工務店とどちらが良いなどと一言で言えることではありませんし、価値観によるところが大きいと思います。 こだわりをふんだんに入れて作りたいのであれば、建築家にお願いするのも方法ですが、施工だけメーカーにお願いするというのは基本的には難しいと考えて宜しいかと思います。 メーカー毎に工法や規格がありますので。 例えば自分で車のデザインやらエンジンやら設計図を書いて、大手自動車メーカーの生産ラインで作ってくれと言っても無理なのと同様です。