質問: 現在住んでいる土地の相続 7月に父が他界しました。母は既に他界しており、相続人は姉と長男の私2人だけです。 私は父と生まれたときからずっと結婚しても同居を続けており、姉は15年前に嫁いで車で1時間ほどの場所に夫の両親と同居しております。 私の家族は妻と子供が二人おり、父と5人で生活していました。父が亡くなってからも住み続けています。 姉とは仲が悪いわけではありませんが、半年に1回ほど顔を見に来る程度で、父の晩年の介護も妻がしており、小さい子供たちは犠牲になり、生活費も全て私が負担していました。 姉は亡くなる直前だけ病院へ毎日通い、亡くなってから財産を半分欲しいというのです。半分権利があるのは法律上仕方のないことですが、これまでの付き合いからそのようなことを言われるとは思ってもみませんでした。 財産は家屋が古く価値がないので土地だけですが、評価格で2千万円。 私にはとても1千万円払う余裕などありませんし、住んでいる土地を売りたくはありません。 生前父は住んでいる土地を私に。田舎の殆ど価値がない土地を姉に。と言っていたのですが遺言はありませんし、姉は半分ずつだと聞いたと主張しています。 今私にある財産は父の死亡保険金の500万円だけです。それさえ半分だと主張されています。(これは反論するつもりです。) 私は借金してでも1千万円姉に払わなければいけないのでしょうか?
回答: >財産は家屋が古く価値がないので土地だけですが、評価格で2千万円。 >私にはとても1千万円払う余裕などありませんし、住んでいる土地を売りたくはありません。 姉に現金で1000万円を渡す必要はありません。土地を面積が半分づつになるように分筆し、片方の不動産登記を姉の名前にすれば良いのです。 但し、半分とは言え「姉の土地を借りて住む」のですから、姉から「借地代を毎月払え」って言われるかも。 >今私にある財産は父の死亡保険金の500万円だけです。それさえ半分だと主張されています。(これは反論するつもりです。) 死亡保険金は「保険契約した瞬間から、受取人に指定された人の財産」です。 満期型生命保険契約で、受取人を「契約者本人」にしていた場合、契約者が死亡した場合におりる保険金の所有者は「契約者である故人」ですので、相続財産の一部となります。 しかし、受取人を「長男のみ」にしていた場合、契約者が死亡した場合におりる保険金の所有者は「長男のみ」であり、相続財産ではありません。 契約によっては「長男80%、長女20%」とかも可能で、受取人がそうなっていた場合、その通りに配分しなければなりません。 重要なのは「保険金は受取人に指定された人の財産である」と言う事です。 「受取人が誰に指定されていたか?」を良く確認して下さい。 >私は借金してでも1千万円姉に払わなければいけないのでしょうか? いいえ。土地を2つに分割して、片方の名義をお姉さんに書き換えて下さい。 なお「相続した分の土地の相続税は借金でもして自分で払え。俺は知らん」と言い添えましょう。