質問: 離婚 マンション 財産分与 婚姻期間中に取得した財産は夫婦の共有になるとのことですが、婚姻期間中に夫単独名義で購入したマンションに妻は離婚後も住み続けることが可能でしょうか。 ローンの残りはありません。 夫はマンションを売却して現金化し分けようと考えています。 妻はお金はいらないが、マンションに住み続けたいと考えています。 折り合わず調停になりそうです。
回答: 婚姻後に夫婦で購入したマンションであって、ローン返済が完了しているならば、二人で築いた財産ですから、夫名義であっても、夫婦共有財産として、財産分与の対象となります。 居住し続けることは可能ですが、マンション以外の預貯金や保険などのすべての夫婦共有財産を折半するのが財産分与なので、マンションをどちらの所有とするのかを決めたうえで、あなたの名義に変更するなら、マンションの価値の半分を夫に預貯金などで渡す必要が出てきます。 逆に、夫名義のままにしておくならば、居住に関しての約束を取り付けておく必要があります。月いくらの家賃相当額を支払うなどの方法です。 すべての財産をみすえて、話し合う必要があります。