質問: 10年前に住宅を取得し、現在も住宅ローンの返済をしています。¥r¥n金利タイプは変動金利です。¥r¥n最近、銀行の住宅ローンのサイトを閲覧していると、同じ変動金利タイプでも、返済中の金利より低い金利を提示している金融機関がたくさんあり、借り換えをしたほうがいいかもしれないと考えています。¥r¥n借り換えをするときの注意点などがあれば、教えてください。(会社員 男性 45歳)
回答: 近年は、金融機関の金利引き下げ競争が激化し、同じ変動金利タイプでも、現在返済中の金利は1%を上回っているのに、別の金融機関から新規で借りる場合は1%を下回るケースがよくあります。¥r¥n今より低い金利になるなら、借り換えをしたほうがいいかもしれません。¥r¥nただ、借り換えには諸経費がかかるため、金利の比較だけでなく諸経費を含めた効果を事前に確認することが大切です。¥r¥nまた、現在の金利タイプが変動金利であれば、将来の金利上昇リスクを回避するために、固定金利タイプへの借り換えを検討してもいいかもしれません。