質問: 手付金の返金について 2日前不動産屋に行きある物件を見た際 不動産屋から手付金が必要ということでお金を払ったのですが ちょっと考えたいので後でやめるといえば返金されるのか質問した際は これは申し込みの前だからキャンセルすれば返金するという答えを貰い 入居審査のための免許証のコピーが欲しいと言われましたが普段車等に乗らないため持っていなかったので近日中に届くようにすると返事し とりあえずその日は家に帰りました その日の晩に不動産会社から電話があり「あの物件でよろしいですか?話を進めてもいいですか」と言う内容の連絡があり見てすぐであそこでもいいかなと思っていたので「はい」と返事したのですが 翌日冷静に考え「やめよう」という考えになったのですが 忙しく連絡する暇がなかったので夜電話しましたがすでに帰った後でした 一度「いいよ」と言った後に「やっぱりやめる」という返事をした場合は手付金は返金してもらえるんでしょうか? 一応入居審査もされていません(まだ免許証のコピーを送っていない) また重要事項説明書には署名をしましたがこれは契約書とみなされるのでしょうか? 文章がグチャグチャで申し訳ありませんがよろしくお願いします
回答: no3です >また重要事項説明書には署名をしましたがこれは契約書とみなされるのでしょうか 見逃してました^^; 重要事項説明がちゃんと法律にのっとってされている場合は 基本は全額没収です。 口約束も正当な契約です。 ただし入居審査されていない状態では 借りますの意思表示だけで、貸しますの意思表示をもらってないので、返金されるかもしれません。 (免許証が無くても審査されていたら無理ですが^^;) 個人的に言うと 審査前に手付金を預かるような業者は信用できません。