質問: 山林に家を建てる場合の費用 売り出し中の山林に興味があります。 普通に一戸建てを建てたいのですが、普通の宅地以上に費用が掛かると思われます。 一般的で構いませんのでプラスα掛かる費用の項目を教えてください。 そもそも山林に家を建てて良いのかも知りません。 ちなみに ・ど田舎 ・約200坪 木ばっかり ・電柱あるのかな~? よろしくお願いいたします。<(_ _)>
回答: 家を建てて良いかどうかは、山林である事が問題ではなく、それ以外の問題です。 市街化区域か市街化調整区域か、建築基準法上の道路があるか、などの問題です。 ど田舎と言っても200坪程度の単位で売られているという事は、都市計画区域内で上記の問題が関係するかもしれません。 建築できるとして建築コストに関係するのは、まずは造成です。普通に家を建てられる平坦な部分はありますか?斜面なりに建てる事もできますが、費用は高くつきます。 次にライフラインですが、上下水道を引いてくるとしたらおそらく莫大な費用になるでしょう。水道は井戸を掘る、下水は浄化槽を設ける、というところでしょうか。 上下水道に比べたら電気はそれほどかからないと思います。 そしてそれらの全てに関係するのが、車の入れる道路があるかどうかです。大きな重機、ダンプなどが入れなければコストはより高くなります。