質問: 住宅ローンについて詳しい方教えて下さい😞 私は(もうすぐ)シングルマザーです。母も1人で、今実家に娘と3人で暮らしています。 離婚したあとこの際家でも買おうかという話になっています。(ずっと賃貸でした) 今現在は私はパートで月8万ないくらい(+婚姻費用) 母は47歳、年収400万程、 これで2000万円ほどの中古マンションは買えるでしょうか? 引き継ぎローンも考えましたが、今現在私がパートなら 将来正社員になるつもりがあっても難しいですよね? ですが48歳でローン組めるのでしょうか!?😵 母は会社に勤めて15年近くなので歴で言えば大丈夫なのだと思いますが... 無知なのでわからず😣教えて下さい!
回答: 2000万のマンション購入するには、 頭金+ローン借入=2000万 ローン借入(33年)=2000万 の選択肢があるかなと思います。 頭金を入れるのであれば 月の返済額が減らせるor 借入年数が減らせる 頭金なしで購入する場合2000万全額ローンで借りることになります。お母さんからの年収からしてママリさんも協力していけば支払っていけると思います。 ですが今現在ローン組むとなると契約上、お母さん単体でのローン契約になります。 お母さんとのやり取りでローン返済を協力する感じになると思います。