質問: 賃貸住宅の申し込み・・・ 先日賃貸住宅の申し込みをしました。その時はその物件に決めようと思っていたのですが、後日別の良い物件を見つけてしまい、最初に決めた物件をやめようか迷っています。申し込み時に家賃の一ヶ月分を支払いました。まだ契約書にサインをしていなければ、簡単にやめられるのでしょうか(申込書にはサインをしました)。また支払ったお金はかえってくるものなのでしょうか。ご存じの方教えてください。ちょっと早まりすぎたかなと後悔しています。
回答: 再度ご質問のありました件についてですが、「申込金を返金しない」というのは単に返さないと言う事ではなく「契約時に必要な金額の一部に充当するので返金はされません」という意味ではないかと思われます。いまだ契約も成立していないものに関してですから違約金や解約金等の名称がつけられる性質のものではありませんし、もしそれをやれば宅地建物取引業法に違反している事になります。 先に申し上げた回答の通り、まともな業者であればお金も戻ってきますし申し込み自体も取り下げる事が出来るはずです。相手が「これは決まりですから・・・」などと言ってきても動揺する必要はありません。