質問: 不動産購入での税金対策 株式会社の社長をやっています。 マンションか一軒家を購入しようと考えています。 お金はあまりないので、ローンで購入しようとおもいます。 法人で取得するか、個人で取得するか、どちらのほうが支出額が少なくてすむでしょうか? よろしくお願います。
回答: 法人でも個人でもどちらでもよいのですが、消費税は課税事業者の方でしょうか。 もし、免税事業者であったり、課税事業者でも簡易課税を選択しているなら、事前に届けを出すことによって、消費税の還付を受けることができます。 消費税には減価償却の概念がなく、取得時に一括して課税仕入れとなるからです。 免税事業者なら「課税事業者選択届」を、簡易課税なら「簡易課税制度選択不適用届出」を、それぞれ課税期間が始まる前に提出します。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をご覧ください。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm