質問: 住宅ローンの審査についてお詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください🙇♀️ 現在賃貸暮らしで、2年後くらいに注文住宅で家を購入したいと考えています。 住宅展示場の見学もしていましたが、夏頃に主人が消費者金融から130万ほど借金していた事が判明しました。 すぐに、主人の両親からお金を借り一括で返済し、消費者金融自体も解約しました。 返済中は延滞はしていなかったそうです。 ちなみに現在車のローン等はありませんし、今後数年組む予定もありません💦 主人もわたしも27歳、年収は各500万程度で、世帯年収1000万です。 主人は公務員、わたしは大手に勤務しています。 この状況で3400万程ローンを組みたいと考えていますが、厳しいでしょうか...😣? こういった事柄にお詳しい方がいらっしゃいましたらぜひ相談に乗っていただけると助かります!
回答: 過去の借金については、よっぽどでないと影響してこないとは思います。 審査の時に聞かれるのは、「現在」ローンなどの借り入れが無いかどうかですね。 ローンはご主人お一人の名義で組まれますか?年収の7倍、ぎりぎりまでいくなら8倍の金額は借りられると聞いたことがあります。 公務員をされているなら、ご主人の名義で借りられて、余力は残しておくのがいいかもしれないですね✋