質問: 契約金の内容 これって高くないですか? 今度7月の中旬に引越しを予定しています。 とても気に入った物件があったので電話で簡単に質問をして、その物件に決めました。 明日申し込みに行ってきます。 しかし、契約金が全部でいくらかかるか聞いて電話を切った後に自分で計算してみたらどう考えても高すぎる!! 私の勉強不足で払わないといけないものが足りないのかな?と思い書き込みました。私の計算で合っているのか見てもらえますか? 家賃 5.7 共益費 0.3 駐車場代 0.6 敷金 11.4 礼金 5.7 仲介手数料 6.3 (家賃と駐車場代を1か月分) 損害保険 2 この物件は新築で7月の中旬に完成予定です。 そうすると最初に払う家賃は半分くらいですよね? 申し込みの時に5.7万を払います。 契約のときに約35万払ってくださいと言われました。 電話だったので内訳まで聞けなかったです。 明日申し込みに行くので、もし変にお金を取られるような事がないように是非教えて下さい!!お願いします!!!
回答: ごくごく普通の設定だと思いますが...。 初期費用として必要なのは、 敷金11.4+礼金5.7+仲介手数料6.3+損害保険2 合計25.4万円 それプラス 7月分の日割り家賃諸々(半月分と考えて)3.3万円 それに8月分の家賃諸々6.6万円 ということで、総合計35.3万円。 不動産屋の計算と同じですね。 通常ですと、申し込み時に5.7万を払い、 契約時には35万から5.7万を引いた額を支払います。 いずれにせよ、 申し込みの時にしっかり確認した方がいいですよ。 印鑑を押してしまったらおしまいですから。