質問: アパートの壁の汚れについて。 アパートについて悩んでいることがあり、相談させてください。 最近、新しくアパートに入りました。 入居時、全ての部屋をチェックをするように言われ、入居してすぐに部屋の中を見て回ったのですが、壁紙の汚れや傷・はがれが多くて驚きました。 数箇所なら気にならないのですが。。 汚れのサイズは様々で、色は濃くは無いのですが、全ての壁紙が白いため、そこそこ目立っています。 台所周りは油汚れでベタついているし、クローゼットの中も汚れが目立つし。。 これらは自分で掃除するからよいのですが、壁紙は自分ではどうにもならないので、ダメもとで不動産会社に言ってみようか迷っています。 壁紙は汚れていたら張り替えるものだと思っていたのですが、一般的にはどういうものなのでしょうか。 皆さんのアドバイスや経験談をお聞かせください。 よろしくお願いします。
回答: ハウスクリーニング・壁紙の張り替えを行われていない場合がありますね まず 張替の依頼をする ただし管理会社の方がokを出さなかった場合は 破れ・傷・汚れを管理会社に指摘しておき 写真を撮ることを お勧めします 前に入居していた物件でクロス張替・クッションフロアの張り替えが ない物件だったんですが 退去時に クロス張替・クッションフロアの傷を指摘され 張替になると連絡があり 総額80万円の請求が来ました その時管理会社が変わっており入居時状況が不明で当方が傷つけたこと になっていましたので 入居時に撮影をしておいた写真をもとに 状況説明を行うことで クロスの一部・ハウスクリーニングで 8万になったことがあります まずはきれいにしてもらうのも重要ですが 少々の汚れの場合 写真にて現状を確認して 退去費用を安くすます方法もあります