質問: 一般媒介と専任媒介だと、一般媒介のほうが成約率が高いの?
回答: 一般も専任も**募集方法に差はありません**。 提携する不動産会社が多ければ多いほど客付けに効果がでると考える方が多いのですが、提携する不動産会社が多かろうと少なかろうと、募集方法は図面を作成し、写真を撮り、募集用チラシを作成したのち、スーモやホームズなどエンド向けポータルサイトへの募集登録・業者間データベースレインズへの登録をいたしますので、差はありません。 何が違うかというと、個人や業者が物件を見た際の問い合わせ先が1社か複数社かという違いになってきますので、成約量への影響はありません。 さらに一般の場合には窓口が増える分、オーナー様への複数社からご連絡がいくこととなるため、その点では専任でお任せいただくほうがオーナー様の負担が少なくなると考えられます。