質問: 不動産担保 高校生です。融資を受ける時に不動産担保が必要な場合がありますが、 受けた融資で購入する予定の不動産を担保にすることって出来るんでしょうか。 宜しくお願いします。
回答: もちろん出来ます。購入不動産に抵当権を設定することで、 無担保融資よりも金利が安くなります。 その不動産が中古等で担保価値が低い場合には、頭金を用意 する必要があります。 但し融資というのは、担保価値で行われるものではなく、 特に住宅ローンでは属性といって、年収や勤務先、年齢、 物件価格や返済期間、家族構成、他のローン等で、総合 的に判断されるのです。