質問: 住宅取得についての質問です!
回答: 土地の契約の内容に所有権移転日についてかかれます。 多いのは「残代金支払いを持って所有権移転」のケースになりますので、その場合は契約が12月1日でも、残金支払いが1月2日なら、取得日は1月2日になります。(全額払うまでは渡さないよということです) 「本契約と同時に」や何も記載がなければ、契約日に移転になります。 しかし実際には1月2日取得でも、商慣習で、売り主から固定資産税日割り計算の請求が来ますので、取得日を調整しても殆ど意味が無いことになります。