質問: マンションの管理組合の理事長を2名体制にできるか? マンションの管理組合の理事長は、2名体制にすることは可能なのでしょうか? よろしくお願い致します。
回答: 現実的に不可能。 まず、「管理規約」に理事長一名と明記されているはずなので、この「管理規約」変更が必要。マンション住民のルール変更には、総会での2/3以上の賛成承認(特別決議)を要する。そして、なにより、通常は「印鑑」を持つ人を理事長と言うのであって、この「印鑑」が二つあってはならない。因みに、通帳は、管理会社が保管している。 更には、管理会社フロントマンとの窓口が二つあっては混乱が生ずる。二人の理事長が、全く同様の情報を共有できるわけも無い。情報が違えば個々の判断が違うので、二人体勢は無理。 本件の解決法としては、任期の途中の理事会での理事長交代。役員理事の選任は総会決定事項だが、その「役職」は、理事会での「互選」となっているはず。よって、理事会内の互選によって、理事長の途中交代があったとすることは可能。または、前理事長が体調不良で退いたので、その後任者を現理事長が勤めるとする。これなら「管理規約」変更も必要ない。