質問: 賃貸契約金について、重要事項説明前に振込むべきでしょうか。また契約金に前々家賃は含まれるべきですか。 よろしくお願いいたします。 この度、11月6日に引越しをすることになりまして、10月24日に不動産会社へ出向き契約を結びます。従いまして、重要事項説明は受けておりません。 が、10月16日夜にメール添付にて請求書が届き、10月19日14時までに全額を振り込むよう指示がありました。こちらの物件に関して、申込時に1ヶ月分の家賃を申込金として払っております。 また、契約金の請求書の内容ですが、11月分の日割り家賃と12月分の家賃が含まれておりました。 12月分の家賃を契約前に支払う必要がありますでしょうか。 もし可能なら、12月分の家賃は入居後、つまり11月20日以降に払うとして、契約金の請求書を訂正し再発行してもらえるでしょうか。 また、重要事項説明前に契約金を振り込むべきでしょうか。 ご回答よろしくお願いいたします。
回答: 賃貸契約金について、重要事項説明前に振込むべきでしょうか。 契約をしなかったら返金を求める必要がありますので、できれば契約と同時がよいと思います。 また契約金に前々家賃は含まれるべきですか。 契約内容に従います。翌月分を当月末日までに支払うとなっていれば、12月分は11月末までに支払えばよいと思います。