質問: 施工主&建築主が倒産しているマンション購入と管理費について 今度買おうと思っているマンションが相場より安いのですがタイトルどおり 施工主と建築主の倒産は今後なにか問題を起こす可能性はありますか? 相場より安い理由として駅から遠いことがあるのですが 賃貸での投資というより家族のためのものなのでこれはあまり問題になりません。 (母の職場の近くなので) それよりかは倒産が問題になっているような気がしたのです。 というのも購入の段取りの最後になって、担当の営業マンが上記倒産について 「たいした問題でないのですが一応言っておかないと・・・」とかえって 怪しい言い方をしたので気になっています。 また20平米弱のワンルーム30戸くらいの4階建て集合住宅で 管理費16000円、修繕積立金4000円くらいです。 修繕積み立てが安いのと管理費が高いような気がします。 これらに関してもお気づきの点があれば教えてください。 以上よろしくお願いします。
回答: その物件は、相場より安くはないと思います あらゆるトラブルを持っていく場所がないのですから、保険に入れない車を買うのと同じでしょうね。 その分、価格に反映されているだけでしょう。