質問: 土地の面積について 建築条件付の土地を購入しようと仮契約をいたしました。38坪と広告にも書いてあり区割図にもそう書いてありました。希望どうりの場所だったので急いで仮契約をしたのですが、その後、間取りのソフトで敷地の面積を計算したところ33坪でした。よくよく敷地図を見ると隣接している同じ坪数のところよりもちいさいのがわかります。 いま不動産屋に確認したところ、有効面積と実際の面積は違うみたいなこと言われました。 そういうものなのでしょうか? わかる方いらっしゃいましたら教えてください。
回答: 登記はどうなっているのでようか? 大きな土地を区割して登記していないの状態なら法律に触れそうな気がします。 登記があり、38坪相当(登記は平方メートルでされています)がされている のであれそう言うことはあるようです。