質問: 3700万の住宅ローンを組みたいと思ってます。年収は500万、勤続年数10年目です。 月々の支払いカーローン2.5万、クレジット分割払い2.5万だと思っていたのですが 主人名義での消費者金融の借金が40万程、月1.2万円程あるというのを事前審査後に判明しました。 消費者金融での名義貸しが判明した後、使用人には即日一括払いでの支払いをしてもらいました。 クレジットカード残債分も完済ができます。 不動産屋さんには完済予定ですと銀行側に伝えていただいたみたいなのですが、やはり比率は今現時点であるカーローンクレジット消費者金融を含めたもので審査されてしまうのでしょうか? また、減額承認または承認されなかった場合の対処法はありますか?
回答: 3,700万円の借入で... ・年収500万 ・自動車ローンが月2.5万円 ・消費者金融の借入履歴あり だいぶ厳しいのではないでしょうか... 近年の住宅ローンはかなり借りやすくなっており、 最大で年収の8倍までは可能とも言われています。 しかし... 自動車ローンがありますので、実質年収は470万円ですね。 これの8倍は3,760万円...ギリギリです。 そして完済していてもサラ金履歴あり... 質問者様の年収も考慮して 最低でも世帯年収700万円まで上げないと難しいと思いますよ。