質問: 現在、家を建てる検討をしています。 夫年収430万、妻620万程度あります。 購入検討している土地が来年の10月引き渡し予定です。しかし、年齢的なこともあり只今妊活中であるため、妻が来年10月までに産休に入る可能性があります。夫は車のローンが400万ほどあります。 この様な場合、10月にローンの審査は通りますでしょうか? 補足 実家が古いため住宅購入はすこしでも早く進めたい。しかし、条件にあう土地がなかなかない。 貯金は残したいたも車のローンは一括返済は不可能。マイカーローンは継続したい 妻は出産後復帰予定
回答: 住宅ローンの借入は心配する必要は無いです。 但し、借入申込時や借入までに奥様が産休に入ったとしても、そのことを積極的に銀行に言わない方が良いです。 黙っていても退職する訳では無いので嘘をついたとはならないでしょう。 住宅ローンの返済については、やはり奥様が出産後には仕事に復帰しないと、ご主人様の収入だけではしんどいかなと思います。 また、お車は当分の間(10年以上)は今の車に乗り続けた方が良いです。 年齢がわかりませんが、25歳前後なら車をローンを使って購入せざるを得なかったかなと思います。 しかし、もし30歳前後であれば、収入のわりには車を現金で買えるだけの貯蓄が出来ていない、家計収支に課題があるのではと思います。 そうであれば、住宅購入を機会に見直しをされたらいかがでしょうか。