質問: 仮契約した物件について。 内覧目的で行きましたが、断っても良いという条件で、仮契約をして帰ってきまし 仮契約した物件について。 内覧目的で行きましたが、断っても良いという条件で、仮契約をして帰ってきました。月々の予算が五千円ほどオーバーしている事の、今の家よりも狭い事、西向きの窓しかない等で悩んでおります。 この物件は、私たちが仮契約の為か、スーモ等にはまだ物件が載っている状態です。 他の仲介業者からも紹介出来る状態なのですが、『家賃の値下げ応じます!礼金不要!』等書いてあり、家賃交渉しなかったこと、礼金を払う契約に応じてしまった事に、後悔しています。仮契約後に家賃の値下げはしない方がいい、というような記事を読みましたが、今から少しでもお得になる方法はありますか?
回答: 西向きに住んだことありますか?すごく住みづらいですよ。 朝は暗い、昼過ぎから部屋の奥まで日が差し込んできてまぶしい、家具家電の配置が難しい、家具が傷む、早い時間からカーテンを引くので結局暗い。 そんなデメリットの多い西向きだけでなく、予算も広さも難ありの物件。私なら内覧も行かないです。 まぁ他にメリットがあるから仮契約もされたのでしょう。 デメリットがあるのでいったん断っては?その後で再度交渉すればいいと思います。何か言われたら「予算その他で辞めようと思ってキャンセルしたけど、じっくり考えたら交渉次第ではアリだと思い直した」でいいと思います。実際値下げされればデメリットが一つ消えるわけですし。