質問: 海外赴任が決定。親に持ち家を賃貸契約して貸し出すと節税になる? 海外赴任が決定いたしました。 現在、親と2世帯で私所有の持ち家に住んでおり私たち子世帯のみが赴任する予定です。 同居の親とは賃貸契約を結び残った家に住んでもらおうと考えています。 この時、月々の不動産所得を得る状況になった時、諸々の経費等は申請できるのでしょうか? 親とはいえしっかりと賃貸契約を結び、月々銀行に振り込んでもらう予定です。 また経費等で赤字になった場合は会社所得との損益通算できるのでしょうか?
回答: 不動産所得を得る状況になった時、諸々の経費等は当然認められます。 赤字になった場合は会社所得との損益通算は可能ですが、非居住者となった場合は国内源泉所得に限定して申告することとなります。