質問: 土地にかかる消費税。 土地にかかる消費税。 やっと念願のエリアで土地物件が出ました。 値段交渉をしていくうちに、仲介業者が仲介手数料と+6万円はいらないが、 消費税はもらうと言われました。 本来は、土地の値段×3%の仲介手数料+6万円に対してかかるはずの消費税なので、 納得がいかないんです。 仲介業者に対して、仲介手数料も6万円も支払わないのだから、消費税は発生しないはずと主張しようと思っています。私の考え方は正しいですか!?
回答: 1つ書き忘れていました。広告の値段より高く売ろうとしたということで、宅建業法違反に問うことができます。 業者の免許がなく、手数料を取ると、これも業法違反です。 仲介の表示と売主の表示を違えていたり、説明をしないのも業法違反です。広告や資料の表示と口頭説明の両方がなければ違反です。