質問: 借地で持ち家の場合の立ち退きについて 今の場所に住み続けてほぼ50年になります。 土地は借地で建物は持ち家です。 店舗兼住居ですが、ここ一年くらいで行政の都市計画があり、 店舗部分が歩道でとられ住居のみが残ります。 それに伴い、地主から立ち退きを含め今後どうするのか?言われています。 家族は、半分土地をもらって住み続けるか、 その分のお金(割合でいくと5:5か6:4かわかりませんが)をもらって出て行くか、 の最終的な判断をすることになりました。 このような場合、地主とトラブルなく、スムースに話が進むのでしょうか? 私たちがこれから地主との話し合いにおいて、どのような心構えや方策が必要なのでしょうか? 心情的には土地が仮に半分になってもこの場所に住み続けたいのですが、 それこそ鶏小屋のような家になってしまうと思います。
回答: 全ての弁護士がそうとは決して言いませんが 「事件は揉めるほどに儲かる」のが悲しい弁護士業なので 事件を受任させる前に 法テラスで留意点を教えてもらえばいいと思います。 留意点は素人でも分かるはずです。 その実践が揉めた時に受任させるとよいでしょう。