質問: ハウスメーカーの営業について、詳しい、または経験、新築戸建てを建てた経験がある方、ぜひ色々とご教授ください。 現在、新築戸建て注文住宅を建てている最中です。 内装などの打ち合わせも同時で進行しています。 内訳の明細書内容を見ると、照明器具など全て定価の単価で書かれており、金額がアップしてますと言われています。 ネットなどの明かり通販サイトで商品を全て検索すると定価の半値以下です。 ハウスメーカーも、仕入れ値は半額くらいと言っていたのに、いざ内訳明細を渡された時は金額アップと。 ありえないと思ってしまいました。 建具や床材についても、標準から外れると、標準の定価ベースからの差額なのかと思いきや、仕入れ値からの差額になっていたり。不信感でしかないですし、こういうものなのでしょうか? 営業も、どうやって利益を得るか頑張っているのはわかりますが、そんな営業されたくないし、せっかくの注文住宅なのに、確認作業ばっかりやっていて、楽しくないです。 階段のアイアン手摺についても(5段分くらい)ネット通販など見ると8万くらいから買えます。それなのに、営業担当を通して業者に依頼してもらったら、22万と言われましたʬʬ詐欺ですか??レベルで呆れました💦 すべて、施主支給にすればいいのかもしれませんが、家具や家電も買いたいため、手持ちから出したくないと思っています。 こんな場合どうしたらいいのでしょうか? なにかと金額アップとばっかり言われます。 ただ、せっかくの注文住宅で、やりたいこともあります。
回答: 見積だから定価表示なのかな??とは思うんですが、そこから値引きとかの話はされてませんか? わたしは住宅機器メーカーに勤務してましたが、たしかに業者に入る仕入れ値はかなり安いです!でも業者の利益がなくなるので、仕入れ値でお客さんに売ることはないです。もちろん定価よりは安くなります。でもそもそもハウスメーカー営業がお客さんに仕入れ値の話をするのがおかしいです。定価はこれなんですが、これだけ値引きますよ!ならわかるんですが。なんだかそこの営業さん微妙ですね。大きい買い物なのに不信感だらけになりますね。他も検討されては。と思います。