質問: 注文住宅の坪単価ってどのくらいなのでしょう? net等で見ると下は40万円から上は100万円まで一覧表で出てきますが100万円は本当の気がしますが40万円は実際には無いとおもいますし、実際に800万円のチラシではなしを聞きにいったら何だかやで60万円程度になるような話も経験しました。 実際に建てられた方の平均的な坪単価っていくら位なのでしょう? 手抜き工事等は当たり外れとして、標準的な住宅の坪単価が知りたいのでよろしうお願いします。 高級住宅は不要ですが後悔するような家は建てたくないので長期の耐震、メンテが有利で極力安価な建築費という誰でも思う質問ですみません。
回答: 今流行りのシンプルハウスは総額でも1000万切ってます。この価格帯がなぜ可能か...シンプルだからです。 まず、外装は四角。屋根をつけたり、形作ったり...これらは手間も費用も発生しますので、この外観はかなりのコストカットです。 内装も個室を少なくして壁やドアと言ったものにかける費用を抑えます。廊下などはなく、階段も部屋に取り付けたらその分広く見えて...ってね。 こーやって抑えてることで実現されてる家が、今の若者世代には「賃貸払うより...」と人気となってます。坪単価から見ても格安です。 大抵のハウスメーカーならば、国の審査も厳しくなりましたので耐震うたえる所ばかりです。メンテナンスも考え方次第。その家にどんな風に住みたいのかを考えるべきです。主さん夫婦が子供を育てて住むだけの50年ほど住めたら...と思うのであれば、シンプルでも検討余地ありますし、二世帯、三世帯と後継にして住みたいのであれば、機密性や品質も強いものを見るべきです