質問: 旦那が相続した土地にローンで家を建築。離婚時の財産分与方法は? モラハラで離婚を考えている40代女性です。 子供は3人おります。 持ち家が二軒あり、財産分与での質問です。 ・ローン完済済みの自宅 (家族居住中) ・旦那が相続した土地に新たに旦那名義で全額ローン2000万円の家を建築(家のデザインを全て私が決め、内装も私が泊りがけで一部手掛けました。) 今は賃貸として貸出、月21万の収益あり。築3年です。 財産分与では、ローン完済済みの自宅は売りに出し売却益を二等分するとして、土地が旦那のものとなる貸家(ローン支払い中)はどの様にわけるのでしょうか? 旦那は『俺の土地で、俺の名義でローン借りているので俺の金だ。』と、家賃は全てひとりじめしています。ローンの返済は旦那の給与から天引きされています。 子供3人の将来のためにも、少しでも財産分与を有利に進めていきたいと考えています。 どうぞ回答よろしくお願いいたします。
回答: 結婚後に建築した家であれば、ローンの名義人が夫であっても、共有財産として扱われ、家賃の半額は請求できると思います。