質問: 特有財産と認められますか? 別居して4年になる夫と現在離婚調停中です。 1.以下の同居時に暮らしていたマンションは、夫の特有財産と認められますでしょうか? ・夫が私と出会う前に契約(自分が暮らすために)し、業者に頭金を支払っていた。 ・月々のマンションのローンは夫婦の生活費の中から支払っていた。 ・別居後は、夫が1人でマンションで暮らしている。 2.夫がマンションを購入する際に業者と取り交わした契約書は、日付などから私と出会う前であることが確認され、マンションが夫の特有財産であるという証拠になるでしょうか? 3.仮にマンションが特有財産であると認められるとして、売却した場合オーバーローンになる等の事情は預貯金・その他の財産分与に影響するのでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: ・夫が私と出会う前に契約(自分が暮らすために)し、業者に頭金を支払っていた。 ・月々のマンションのローンは夫婦の生活費の中から支払っていた。 ・別居後は、夫が1人でマンションで暮らしている。 1.月々のローンを結婚後に支払っているので,夫の特有財産にはならないでしょう。