質問: 共同名義のマンションを単独名義にする手続きについて 妻と共同名義のマンションを持っています。離婚に伴い、妻の単独名義に変更することになりました。役所(税務署等)への届出等、やらなければならないことを教えてください。 また、このような手続きを素人がやるには難しいのでしょうか。
回答: まずは、離婚協議書を作成、両者が署名押印しなければなりません。もちろん離婚協議書に“甲乙共同名義の不動産:所在地xxに関しては乙の単独所有とする”と言った内容が含まれていなければなりません。離婚協議書は自分で作成するか弁護士、司法書士、行政書士に頼むことになります。そして、住宅ローンを支払中なら、まずは借り入れ銀行に相談です。審査があります。審査の時に離婚協議書が必要です。 銀行がokを出したら、若しくはローン完済済みなら管轄の法務局に行けば必要書類等々丁寧に教えてくれます。 自分の場合、離婚に伴い妻の親が出した頭金分を妻に返済して名義変更をしました。離婚協議書を添付して離婚に伴う財産分与とかで登記しました。時間の関係で司法書士にまかせましたが手数料だけで4万円くらい払いました。ですが、時間があるなら自分でやった方が良いです。