質問: 賃貸物件を建設する場合収益と償却はどの様に設定配分するのでしょうか?その他経費も含め! 土地は100万円(相場価格)建設費100万円の物件(店舗でもアパートでも)場合家賃設定はどうしますか?
回答: 辞めた方が良い。10年超えたら人が入りにくくなる。人が変われば修理が発生する。人が決まるまで自腹を切る。管理会社に頼むと収益がほとんど食われる。賃貸で儲かる人は全額建設費が出せる人だけでたいていは銀行の利子で食い潰される!自分で修理が出来る人、借金が不必要な人以外は手を出してはいけない仕事と思います。