質問: 住宅ローン 3年前に某金融機関から20年3.8%(住宅ローンではない 最長20年のもの)で自宅(中古物件)と両親の自宅とを あわせて購入。 ことの経緯は父親の会社を整理するにあたり、私が父親の会社の 名義であった自宅と両親の家と二物件購入。 もちろん土地は路線価で建物の価格も適切な価格で 弁護士と税理士を通して適正な売買と申告をしています。 借り入れは2物件あわせて一本での借り入れです。 繰上げ返済して現在の残債は借り入れ時にちょうど半分です。 こういう物件を住宅ローンで借り換えってできるでしょうか?
回答: 失礼を承知の上で回答します。 登記簿を見るだけで状況・経緯が分かる以上、当該融資を住宅ローンで肩代りする金融機関は無い、と考えて下さい。 (ババ抜きのジョーカーを好んで引く人がいるかどうか、と同じ次元の問題です)