質問: 定期賃貸借と同意書 約10年前に2年契約で一般的なの賃貸借契約でマンションの1室を貸しています。3年後には売却したいので、借主に相談したところokの返事。そこで、貸主側としたら確実に退出してもらいたいので定期賃貸借での再契約を希望していますが、借主は今更煩わしいことはしたくないので、同意書で済ましたいとのこと。この場合、同意書を交わすだけでも借主は期日までに退出する義務は生じるのでしょうか?
回答: 2000年3月以後に契約された建物については、変更できると思います。 禁止規定がありません 。 なお、調査不十分のため間違いがある可能性あります。 この件に関しての書物が見あたりません。 退去の同意書は、法的効力があまりなくても、取った方がよいと思います。 正当事由の一部となる可能性があります。