質問: 持ち家の借地権の消滅がとても心配です 【相談の背景】 祖父の代から住んでいて親名義の戸建て住宅が借地の上に建っています。 現在体調不良で失業中で、借地の更新料が支払えません。 地代も今後支払えなくなるかも知れません。 借地権が消滅したら何千万が水の泡になってしまうのでは無いかととても心配です。 そうならない為にはどうすればいいか教えて下さい。 【質問1】 借地権の更新料や地代が支払えなくなったら、借地権が消滅してしまいますか?
回答: 【質問1】 すぐにではないにせよ、地主から契約解除されればそうなります。 価値の高い借地権だというのであれば、解除で消滅される前に、住宅を売却することを検討した方がいいでしょう。