質問: 賃貸住宅で上の階の騒音や不動産や大家の対応に疑問 4ヶ月前に上の階に外国人の姉弟二人が引っ越しましたがその日から騒音や酷い生活音、足音で以前に住んでた人の時はそんな音も気になる事は一度もなく、明らかに異常な音に1週間後大家に悩まされている事を連絡するが引っ越しの片付けだろうと軽くあしらわれ、それから2週間後再度再度大家に連絡するも家も携帯も拒否されたままで1週間後仕方なく不動産に相談。大家に話して貰うが変わらず、1ヶ月我慢して再度不動産に連絡すると上の仲介不動産が違うのや大家に次に変わらないまま迷惑かけるなら退去も視野に入れる様大家に話したらしいが大家は不動産に言ってるの一点張りで動かずらしく、更に2ヶ月後日に日に上に大勢の外国人の出入りが夜中1時~朝まで足音、大きな話し声、奇声や暴れてる、喧嘩等々毎晩になり不動産に再度連絡するがもぅ大家と直接話してくれと。やっと4ヶ月ぶりに大家と連絡が取れ話すも不動産に注意は頼んでるやら他人事で全く自ら行動も起こさないまま毎日の奇声や子供が外国の人に睨まれ家を入るまで立ち止まり覗かれ私も睨まれたりがあり、大家に話すが、上の仲介不動産に直接話してくれだの言われたが私は全てやるべき事は全てして来たのに、上の仲介した不動産に説明やら上に注意しに行くから同席やら義務はあるのでしょうか?大家はあくまでも説明は当たり前で上に退去させるつもりもなく以前からぼやがあろうが保険金だけ気にして住人の安全やら無視なうえ怖い思いをしてまで立ち会う必要はあるのか?また私たちはどうしたら良いのか?
回答: <上の仲介した不動産に説明にいったり、上に注意しに行くのに同席する義務はあるのでしょうか?> あなたにそのような義務はありませんよ。 <私は怖い思いをしてまで立ち会う必要はあるのか?> あなたに立ち会う義務がないことは当たり前ですが、あなたがはっきりと相手に言わないことには先にすすまない状況なのではないですか。 <私たちはどうしたら良いのか。こちらが仕方なく嫌々引っ越しするしかないと思う場合大家に引っ越し代金やら請求出来るのか?またどうすればいいのか?> あなたは、あなたの方から、はやく引越しすべきです。その引越し代金を大家に請求しても払ってはもらえないでしょう。あなたは今すぐにでも、これから先の家賃の支払いをストップすべきです。