質問: テナントの解約精算に関してです。 (例) ・テナントが、滞納をしたまま解約を希望。 ・解約は6ヶ月予告。 ・遅延損害金発生。 ・保証金での相殺を貸主が認めている。
回答: 1原則出来ない。 2賃貸住宅標準契約書の文言から言えば、貴方の考えが間違い 3相殺の効果は相殺適状になった順番のみ。