質問: 融資について 自分なりに調べましたが、ハッキリとした答えが見つかりません。お力添えをお願いします。 中古住宅を購入し1階は居住、2階は自営で開業した場合どうなるのか考えています。こ
回答: 1フラット35では居住部分の面積が50%以上であれば利用可能です。住宅ローンで行けると思います。 2そこの用途地域に抵触しない事業であれば開業する場合、事前に届け出をすれば問題無いでしょう。ただ開業に伴い建物を大幅に改造する場合は、問題が出る恐れがります。 3一般に区分所有されていない一つの建物をローンで分けることはしません。 その他、火災保険は事業形態によりますが、住宅物件ではなく一般物件となり保険料が割高になります。なお、居住部分が有れば地震保険は加入可能です。