質問: 個人がある中古マンション一棟を買いたいの考えがあります。その資金(4億)は足りない。 先ずはこの中古マンションの一部には風俗店があり、銀行からのローンはできないと聞いています。 個人の資本調達手段として、15人くらいの知り合いから資金を集めて(勿論利息が払う)、法律上問題ありますか? 会社もあるから、会社としてこの資金調達はできますか(社債?)? 関連法律は全く知りませんですので。
回答: 投資目的なのか”今後の資産価値将来性等有効活用されるのか、或いは資産構築の為の不動産購入かにより、確たる担保なしで”億単位の資金が調達できるのか、かなり疑念が生じますが、さしたる計画がなければ無法外な絵空事では、知人友人と言えども二の足を踏むだけでは、ないでしょうか。・・・さりながら、まづは資金調達と借金返済計画を綿密に立ててから借金活動に、邁進をされたら如何でしょう。・・・