質問: 狭小住宅の「道路斜線」についての質問です。明日2/19午後、契約日ですので、明日午前中までご回答いただければ幸いです。
回答: 道路斜線の問題ですね。 二方向道路の緩和を受け、北側2mほど残してすべて南道路幅で計算できます。 セットバック緩和は南はともかくとして、西側のセットバックがどれだけ可能か? 室内を広くしたいならセットバックは最小にしたいでしょうが、その分道路斜線が厳しくなります。 斜め天井にするとしても無理のない寸法にしないとなりません。 計算しながら作図してベストな寸法をだす必要があります。 そういう作業をしてもらい、どういう家が可能なのか確かめてからでしょう、契約は。 非常に規模しい土地です。 構造的にも設計にもお金がかかるでしょう。 そのお金で他のもっと無難な土地を探した方がいいと思います。 どうしてもというのなら有能な設計のプロを探せてからと思います。