質問: フラット35の諸費用について 都内中古マンション購入に際し、フラット35の利用をしようと思っています。 物件価格4000万円で頭金350万円。 物件本体と諸費用ローンの組み合わせで利用予定ですが、 その際の諸費用はおいくらくらいになるのでしょうか? 不動産への仲介手数料は3%となっています。 仲介料含めておいくらになるか教えてくださると助かります。 内訳がわかると嬉しいです。 またフラット35の保証料は毎年おいくらなのでしょうか?
回答: ですから先の回答でも書いたようにフラット35は公的機関である住宅金融支援機構が融資元ですが、その受付窓口は銀行などの各種金融機関です。 各種金融機関ではただ住宅金融支援機構の受付代理をしているわけではなく、その金融機関独自の特典なども付加した商品として扱っています。 なのでどこの金融機関で契約しても全く同じ内容なのではありません。 もしかしたら金融機関によっては諸経費も含んで融資できるかもしれません。 それは質問者さんがいつも利用している銀行などの金融機関の窓口で直接確認するしかありません。 おおまかな事はどこの金融機関の窓口でも同じなので、住宅金融支援機構のホームページで確認して下さい。 それで解らなければ各種金融機関のホームページにも載っています。 ひとつだけ言えることは、どこの金融機関で住宅ローン融資を受けるよりもフラットの方がずっと得な事はまちがいありません。