質問: 住宅登記の共同名義について 来年入籍予定です。 今現在籍は入れていませんが、 いい土地があった為工務店と間取り等の話を進めている最中です。 これから頭金として計700万支払うことになりますが、 私が400万、彼が300万出す予定です。 ローンは彼単独で組むため共同名義にはしません。 この場合、共同名義で登記するのとしないのとでは 何がどう変わってくるのか教えて頂きたいです。 彼としてはローンを組むのが自分。継続して払い続けるのも自分。 ということで自分だけの名義にしたいようです。 私としては微々たる差ではありますが頭金を自分の方が多く払うのに、 その事実がどこにも表記されず土地・建物が彼名義になることに疑問を抱いています。 お互い贈与税や他に関わってくる問題に関しての知識が皆無ですので、 どなたかお知恵をお貸し頂けませんでしょうか。
回答: >私が400万 ↑ 分子に400万入れないと つじつまが合いません。 分子に入れないと 贈与が発生します。 ↓ 共働きの夫婦が住宅を買ったとき http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4411.htm