質問: 初めてまして!詳しい方返答ください。 今度注文住宅を購入する予定なのですが その購入予定の土地が相場より2倍ほど高いようなのですが そいうものなのでしょうか? 北神戸の田舎の土地なのですがその土地は施工お願いするハウスメーカーさん所有の土地だと聞いており 多少言い値であることは承知していたのですが あまりにも高い気がするのですが どうなんでしょうか? 不動産系の知識があまりないので聞くにきけなくて そいうものなのでしょうか?
回答: ハウスメーカー所有の土地だと相場より低いのが一般的だと思いますけどね。建築条件を付けているので土地を安くして建築費で儲けるって手法。 実際、私も土地探ししていた時は建築条件ありだと比較的安いところしか見なかったですし、ハウスメーカーに直接土地交渉して土地の価格を上げていいから建築条件を外してくれないかって聞いたりしましたし。 相場より高いってのは初耳ですね... 私は結局個人が所有する土地を運良く見つけてそこに建てました。個人所有だと早く売りたくて相場より少しだけ安いとかあります。