質問: 新築物件の違約金返金について。 新築物件の違約金返金について。 先月、アパートの新築物件の重要事項説明書にサインをしましたが、土地の持ち主について不安がでてきたため、物件をキャンセルしようと思います。手付金として1万円。その後、必要と言われ1カ月分の家賃を仲介業者に渡しています。仲介業者からはお金は違約金なので返せないといわれました。手付けの1万円はあきらめるとしても家賃のあきらめがつきません。重要事項説明書には違約金の金額は記載されていません。お金を戻してもらうことは可能でしょうか?
回答: 契約にどう書いてあるかなのでしょうが、契約してしまっているものであればやむを得ないと思います。 むしろ、仲介業者にすればいったん契約したものをそのまま解約されたのですから、実質の被害は1カ月ではすまないと思いますよ。