質問: 以下の条件で住宅ローンを検討してますが、パスできるでしょうか? ・年収700万円 ・33歳、転職から1年2ヶ月(大手1部上場企業) ・会社のコーポレートカードで約40万円のリボ払い残高 ・過去に数回キャッシングあり(DCカード、楽天KCカード) 延滞はなし。 ・借入額 約4500万円 リボ払いとキャッシング歴が気になります。
回答: リボ払いなどより、年収に対する借入額が問題です。 3500万なら楽勝。4000万でぎりぎりでしょう。 年収の6.42倍貸す金融機関は今時ありますかね? とにかく自己資金を増やすか、物件価格を下げること でしょう。 転職していますから、過去3年の源泉徴収、納税証明など 求められます。かなり厳しいと思いますがいかがでしょう。 何か確実にローン審査通るという根拠でもおありですか?