質問: 不動産買取りをしていただけると聞いたんだけど・・・
回答: 不動産の売却を検討された場合、不動産会社と媒介契約を締結し、販売活動を通して購入希望者を探していくとい う方法がありますが、中には様々な事情により周囲の方になるべく知られずに売却したいというお客様もいらっしゃると思います。 そういったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能です。つまり、東急リバブルが買主となり、売主様の所有されている不動産を直接買取らせていただくということになります。 周囲に知られずに売却し、期日に合わせて現金化も可能な「不動産買取サービス」 早急に現金化したい場合やスケジュール管理もお任せください 早急に現金化したいという事情をお持ちのお客様もこの「不動産買取サービス」をおすすめいたします。通常の売却の場合、媒介契約締結後、販売活動に1〜3ヶ月、売却の契約から残代金の受取りまでは、数ヶ月かかります。 買換え先への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、契約条件にも寄りますが、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。 一方、通常の売却で、買主様が融資を利用して不動産を購入する場合、売却の契約が済んだ後、融資否認などの理由により、売買契約が白紙になってしまうケースがあります。 その場合、スケジュールの組み方が難しくなり売主様の予定も変更せざるを得ないといったケースが発生してしまうこともあります。買換えなどで、売却が完了しなければ購入の手続が出来ない、といったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなりますので安心です。 東急リバブルの買取サービスの流れ 買取りの流れとしては、売主様よりご相談を受けた上で、当社にてご依頼の不動産を調査・査定を行います。購入が可能かといった審査をさせていただいた後、当社での購入金額や諸条件を提示させていただきます。 提示内容に問題がないようでしたら、売却申込書に署名・捺印と進みます。売買契約を締結したら、残代金支払いと同時にご依頼の不動産をお引渡しいただくこととなります。 東急リバブルでは様々なニーズにお応えできるよう、このような買取サービスも積極的に行っております。お客様が所有されている不動産を売却したいとご相談いただければ、通常の売却と買取りとどちらが向いているのかなどもアドバイスさせていただきます。経験と不動産の知識を持ち合わせた営業担当が、全力でスムーズな売却をお手伝いさせていただきます。