質問: 住宅購入時の登記費用について 建売の新築一戸建てを購入する者です。 近々、住宅の引き渡しがあります。 事前に、必要経費の一覧が記載されている書類をもらいました。 その中に、 「登記費用(移転・保存・設定)」という項目が、「約¥400,000-」となっています。 別に「表示登記費用」が¥90,000- とあります。 通常、登記費用はどれくらいかかりますか? 親には、「この登記の費用は高いのではないか?」と言われたので、 40万が妥当なのか、確認致したく、質問させて頂きました。 ちなみに、物件自体は、3600万くらいです。 購入された方、ご専門の方、教えて頂けますでしょうか。 よろしくお願い致します。
回答: 報酬額と登録免許税と印紙台を足すとそんなものになるのでは。 半日動いて3万円ぐらいだと、そこらへんの新人技術者を動かす 値段です。高いと思うなら自分でリスクも含め作業すると なんと安いと思うと思いますよ。 何なら別の司法書士を手当したいがいいか?ときくと 即座にどうぞといわれるかも。 司法書士は基本的には何の利害関係もない第三者であって、 決めるのは事故を気にする抵当権を設定する保障会社であって銀行でもないです。 融資先を自分の手の内にするのも手です。 http://www40.tok2.com/home/touki/hoshu.htm