質問: マイホーム購入を考えています。 住宅ローンについてご相談させてください。 夫婦共に28歳、子どもがもうすぐ2歳の息子1人。 夫の年収550万程、私は今は第一子の育休中で来年4月から復帰予定で時短になるので350万程になるかと思います。来年夏以降にマイホームを考えており注文住宅で土地込みで地域柄3500万〜4000万くらいになるかと思うのですが、夫のみのローンだと無謀でしょうか...?💦一応夫の会社も少しづつは年収はアップしていくみたいですがすぐに増えるわけでもなさそうです。今は賃貸、駐車場二台込みで10万/月程支払っています。持ち家になった場合夫の会社から住宅補助は1万7千円程出るみたいです。今は3万出ているので半分にはなります。 私は看護師をしているのでいずれフルタイムに戻れれば500万程の年収にはなるかと思います。ですが、数年以内に2人目も考えておりまた産休育休に入る可能性も高いです。子どもは2人までと考えています。 貯金はすぐ用意できるのは800万弱。(学資保険、個人年金、貯蓄型保険は別)車のローンはありませんが、夫婦の奨学金が合わせて1万3千円/月があと5年くらいで支払いが終わる予定です。(こちらは利子なしなので一括返済は考えていません)頭金は入れても100万程であと諸々諸費用は払うつもりです。 辛口でも構いませんのでアドバイスをお願いします。
回答: そのご年収ならいけると思います! 奥様看護師さんなら手堅いですし羨ましいです(^^) 注文住宅はどんどん値段上がっていっちゃうのでちゃんと4000万に収められればなんとかなるとおもいます! ちなみに注文住宅は、水道引き込み代、外構費など確定してない分が多いのでハウスメーカーが初めに言ってる金額より上がると思っていないと厳しいです!