質問: 売主の瑕疵担保責任(新築戸建)(10年間際に内容証明で通知済み)が、6か月で消滅する権利は何ですか? 現在、売主が補修すると言っていますが、 補修の工程表など不備があるので、補修の契約書を交わせていません。 具体的な補修は、告知をしてから5か月間、まだされていません。 10年間際に建築士の家屋調査で、瑕疵が見つかりました。 雨漏りの他にも、防火に関する法令の告示違反があります。 またこれから(自腹で)調査して、 (見つかった告示違反の他にも)可能性がある他の箇所も探します。 1.売主の瑕疵担保責任(新築戸建)(10年間際に内容証明で通知済み)が、 6か月で消滅する権利は何ですか? よろしくお願いします。
回答: > 雨漏りの他にも、防火に関する法令の告示違反があります。 > またこれから(自腹で)調査して、 > (見つかった告示違反の他にも)可能性がある他の箇所も探します。 > 1.売主の瑕疵担保責任(新築戸建)(10年間際に内容証明で通知済み)が、 > 6か月で消滅する権利は何ですか? 瑕疵修補請求又はこれに代わる損害賠償請求でしょう。 6か月経過前にもう一度内容証明を出すか売主との間で合意をしてしまうか、訴訟を提起するかでしょう。