質問: 住宅ローンについてです。お詳しい方いらしたら教えてください🙏 数年以内にマイホーム計画を立てており現在はハウスメーカーを数社見ている状況です。そこで、ローンについては収入合算が良いのではないかとあるハウスメーカーの方に言われました(FPの資格を持っている方みたいです)。 主人の年収のみでもいけそうだけど、収入合算にした方が確実であると。。世帯年収にすると900万前後くらいなのですが、収入合算でローンを組む場合って私の職歴もかなり影響ありますかね? 現在、夫は会社員4年目(大学院卒のため)、私は病院勤務6年目です。私は看護師の資格があります。今現在第一子の育休中なのですが、今年4月に認可保育園に入れなかった場合託児所付きの病院へ転職するか迷っています。私の年収自体はどこの病院でもあまり変わりないと思うのですが、転職1年目とかだとローン審査の時に不利になるのでしょうか。。
回答: 我が家は旦那一人で借りられる金額だったけど、住宅ローン控除をフルで受けたかったのであえて連帯債務で組みました。 収入合算といったら連帯債務かペアローンですね。この場合は妻の収入や職歴も大事になってきます。年収、職種、勤続年数が重要になります。 転職は本来マイナス要素になりますが、転職先の職種や見込み年収が前職と変わらなければそこまでマイナスにはならないと私は言われました(夫は介護士私は看護師です。転職はしてませんが念のため聞いたらそのような回答でした。)