質問: きょうだいの財産分与について 私は2人兄弟です 姉は既婚者で、私は未婚です。 姉は家からでて生活しており、私は実家の一軒家に両親と3人暮らしです。 姉が最近精神疾患で、躁鬱の躁状態で、両親の死後の財産分与の話について、話が止まらないときがあり大変困っています。今はまだ両親も健在なのでなんとか誤魔化していますが、両親の死後はあの勢いで住まいを乗っ取られてしまいそうで。 両親は、自分たちの介護もあり私が十分に仕事ができずゆとり(預貯金)がないことを知っているので、自分たちの死後はこの家に住めばいいと言っていますが、姉のことを考えるととても不安です。 母は、父が生きている間に私に土地と家の名義変更をすれば土地も家も取られることはなく大丈夫だといいますが、本当にそうなのでしょうか。
回答: 母は、父が生きている間に私に土地と家の名義変更をすれば土地も家も取られることはなく大丈夫だといいますが、 お父さんの生前に名義をあなたに変更しておけば 遺産分割協議の際姉の同意・印鑑をもらう必要がなくそのままあなたがその家に住むことができるでしょう。 ただ その時点でお母さんが健在であっても 姉には法定相続分の半分 つまりお父さんの全体の財産の4分の1について遺留分という権利が残りますので その分については姉に金銭で補償しなければならなくなります。