質問: ホームページのリース契約解除について、解約金or違約金が発生するのか教えてください。 ホームページのの契約解除について相談させて頂きたくメールを送らせて頂きました。 現在web制作会社と契約してホームページを開設しています。もう10年ほどの付き合いになりますが、対応が満足に行くものでは無いので、他社にお願いしようかと思っております。毎月25000円を払ってリース形式で運用していますが、金額に見合うほど対応してくれておらず、これは第三者の方に伺っても同じ回答でした。 契約を解除する際はどうしたものかと契約書を見てみましたところ、契約解除については下記のような文がございました。 ------------------ 第8条(契約解除) (1)契約者が本契約のいずれかに違反した場合は、違約金として契約金の1ヵ年分とし、弊社はただちに本契約を解除することができる。 (2)前項により本契約が解除された場合は、サンプルソースコードおよび派生プラグインを含む、ならびにそれらの複製物(改変されたものも含む)の一切を破棄するものとするなお、当該解除に伴い合理的な理由があると弊社が判断する場合は、弊社は契約者に対して派生プラグインの公開、配布の中止を求めることができるものとする。 ------------------ 以上です。 契約期間といった縛りは契約書にもかかれておらず、契約の際も特に言われませんでした。また中途解約できないなどの記載も、私が見る限りありませんでした。なので、契約解除したいと言えば特にお金は払わなくてもいいとは思うのですが、相手が相手なだけに無茶な要求をしてこられそうで怖いのです。また恐らく、解除の申し出をしたらすぐにホームページは落とされると思うので、それはきちんとコチラで代用を用意しておきますが、気になるのが第8条の(1)の違約金です。解約金ではなく違約金と書かれておりますので、契約期間の設定もなく、また10年も契約しております。解約に関して私は違反してるとは思わないのですが、1ヵ年分だと30万円、こんな金額を請求されてしまうと考えると、新しいホームページも作れず前に進めないのが現状です。 こういった場合、請求されることなく契約解除は出来るものなのでしょうか? どうかお力添えを頂けないでしょうか。
回答: ホームページリース契約であれば、リース期間の定めが必ずあるはずですので、まずはその確認が必要です。 リース期間の定めがないような場合には、実質的にはリースではなくホームページ作成請負契約といえる可能性があります。 請負契約といえる場合、サイトの構築+保守の仕事が実際に提供される前であれば、いつでも解約することができます。 あなたの場合は、サイトの構築はすでに終わっておりその分については解除できませんが、毎月の保守に関しては、まだ過ぎていない期間(将来)に向かっての保守の分については解除することができるでしょう。 まずは、ホームページの契約がどうなっているのかをもう一度確認してみてください。