質問: アパートローン借り換え効果が高いのはどんな時?
回答: 現在融資を受けているアパートローンの金利が、現状の金利水準よりも高い時です。ただ、諸費用も含めた借り換え効果が生じるかどうかの確認は必要です。目安として、1%以上の金利差がある時はアパートローンの借り換えを検討してみる価値があるでしょう。また、元利均等返済の場合、返済額の内訳としては、当初の利息の割合が大きく、だんだんと元本の割合が増えていきます。そのため、返済期間の早い段階で借り換えを行う方が、アパートローンの借り換え効果が高いといえます。