質問: 注文住宅について まだ、本契約ではなく、図面を何度か案を練り直して頂いてる最中なのですが、前回の打ち合わせで家の大きさがほぼ決まったところでやっぱりもう少し大きくしたい、と思ってしまいました。 これから伝えても大丈夫なのでしょうか? また、建築士さんの間取りも全く違う配置にして欲しいと感じていて、その辺りもなんとなく伝えたいのですがどうやって伝えてら角がたたないでしょうか?
回答: 間取りは、ほぼこれで決まりですね?っていう段階ではないなら、図面変更はありだと思います。 ただし、面積の変更は、建築基準法にひっかかる可能性もあるので、そういう変更をお願いすると、あまりいい顔しないかも? また、間取り変更も、強度計算に関係する可能性もあります。 伝えるなら、「なんとなく」ではなく、変更後の希望する間取りを、「明確に」図面にしてあげたほうがいいと思います。 ちなみに、私たちは、間取りをパソコンの「3dホームデザイナー」で作成してカラープリンターで出力して工務店の方にお渡ししました。 手書きだと、ありえない寸法の間取り図もできますが、パソコンソフトで作成すれば、そんなバカなミスもなくなるので安心です。