質問: 瓦にコーキングをしたら雨漏りが酷くなってしまいました。修繕についてご意見をお願いします 以前から天井に雨水が落ちていることは判っていたのですが、台風19号にて遂に雨漏りが始まってしまいました。
回答: そだね。雨漏りのコーキング(シーリング)はとても難しいです。雨漏りの原因が分からないのにコーキングすることは大きな間違いです。 アスファルトシングル葺きも下地を考慮しないと法違反になる恐れもありますのでご注意ください。 屋根の選定は難しいですね。 瓦屋根(陶器瓦・日本瓦) 重たいことがデメリットになりますが、それなりの壁量(筋違いの数と配置)が有れば大丈夫です。 雨音はしないし、経年変化も少ないので好きな材料です。 瓦屋根(セメント瓦) 上記瓦に似ていますが、経年変化がはっきりと表れます。 アスファルトシングル葺き 種類は色々とあるようで防火に考慮さえすれば、良い材料かと思います。 カラーベスト・コロニアルなど 瓦屋根と比較すると、雨音などに対して劣るもののコスト的には勝るかとしかし経年変化が有り、塗装などが必要となります。 ガルバなどの金属屋根 軽い材料となり耐震性能が上がります。 雨音が大きく気になります。また経年変化によるとそうも必要となります。 結局、初期の工事費と雨音などの性能 次回の塗り替え費用などを考慮して決めることになります。また雪などの地域性もあるので、地元の建築無料相談会などを利用されることをお勧めします。 無料相談会については、市役所の建築課などで調べることができます。