質問: 至急お願いします。住宅ローンが通るかどうか 住宅ローンの審査について 夫年収290万38歳 ●借金はないが督促状が来るなどの支払い忘れあり 私年収350万(現在産休中)25歳 ●1年遊べるくらいに貯金してるが不動産屋には100万しか貯金してないって言ってある。 土地1400万建物1000万(2750万の借入) 35年ローン(変動金利) ●曰く地方銀行2社と大手銀行1社の3社に審査予定と書いてあった 親からの援助は一切受けられないと話してある お恥ずかしながらかなり無謀な住宅ローンを組もうとしてます。 営業にのせられ買うつもりもなかったのに、事前審査の前に契約してと言われあれよあれよと断れず契約してしまいました。 あとはローンの審査が通るかどうかなのですが、正直通ってほしくないのが現状です。 (契約用紙の記入をし手付金30万円の支払い済。ローンの審査申し込みは本日記入する予定です。) 何回か同じような質問してしまい申し訳ございません。 営業曰くこれくらいの世帯年収であれば通して見せます!って感じだったんですが本当に通ってしまいますか? また、私自身が妊娠中(+妊娠糖尿病)の話は不動産屋さんに話してます。これであれば仮にペアローンで組んだとしても私の今年の所得はほぼ0になるので、私の年収は住宅ローンの借入に考慮されないですよね? 正直手付金の返却は高い勉強料だったと諦めてます。 ただ、仲介手数料の支払いとなると190万くらいなのでそれで手元に残らないのであれば、その家に縁があったということで住もうと思います。(現在住んでるところと同じ市内なので職場が近くなったりと立地は便利) 月々の支払いは、ここ数年は少なくとも現在の家賃と同じくらいで尚且つ貯金もそこそこしているので、急に家計が苦しくなるという事はないです。 このことについては自分自身が1番反省しています。出来れば批判的なご意見はご遠慮下さい。
回答: フラット35 〇 労金なら 〇 銀行✖✖✖✖ 300万以上積んでる銀行△