質問: 不動産担保融資について2~3質問です。
回答: 新築でも中古でも現金で支払って購入したのであれば直ぐに担保価値があります。 全額ローンで買ったのであればローン残高が半分くらいになって、不動産市況が下がっていなければ検討してくれる銀行はあるかもしれません。特に新築は元々本来の評価価格に業者の利益がのってますので、買った直後から1割~2割ほど評価は落ちます。