質問: 母が70年前に購入して居住中の家屋。名義が前の所有者(明治生まれで他界)のまま。家屋と土地の固定資産 母が70年前に購入して居住中の家屋。名義が前の所有者(明治生まれで他界)のまま。家屋と土地の固定資産税は、母が支払っています。土地は、母の名義で登記されていました。 今後、家屋と土地の売却を考えています。 名義変更や税金等を考えると、どう処理をすべきか悩んでいます。
回答: 家は、資産価値が有りませんので、厳密には土地代だけになると思いますよ。 売却後はまた、他の場所に行かれる事になると思いますので、マンションなど、購入した分の費用と相殺になるので、お母様が未だ、ご存命なら、売買は、そんなに難しく無いと、思いますよ。