質問: 根切りの丁寧さって? ウチで購入を検討している建売りの分譲地がありまして、ちょこちょこ見に行ってるのですが、 それぞれ、根切りの状態、基礎が終わって柱が立ってる状態、のが数件あり、 その中で根切り?掘削?がされた棟がいくつか。 でも、その掘られた溝の部分が、片方は、溝と盛り上がった部分の高低差がはっきりしていて、ほぼ垂直に掘られているのに対して もう片方の棟は溝と、盛り上がった部分の境界がなんだかはっきりしていません(何かこう、崩れた感じ)になってます。 目測で、くるぶし程度かと。 たぶん、このあと砕石を敷いて、捨てコンその後基礎打ちなんでしょうが、(合ってます?)掘削というのはそんな丁寧にするほどのモノではないのですか? いろんな方のブログを見ていると、小さめのユンボで結構深めに掘ってるいるようですが、 この工事現場のは、何か、人が手で(スコップ?)で掘ったかのようです。 同じ現場でこの違いってなんでしょうか? ちなみに全部で8棟で、全棟同じ不動産屋の建築確認の看板が立ってました。
回答: 布基礎の実例を紹介します 我が家の前に三棟の建売住宅が建ちました ゴミも下に入れて赤土の土盛をして 手掘りで深さ20~30cm程度の根切りをして、基礎を打ち その上に二階建ての家を建ててしまいました そこに入居した方とは、長いお付き合いとなりましたが 家の基礎の話は今でも一切できません それほどひどい基礎工事でした 僕はリフォームが趣味と言ってもいいくらいの人間で 現場を見ると、つい長い時間見入ってしまう方です ですから、基礎工事も数多く見ていますし、実際に基礎工事も自分行った経験が何度かあります 現場監督に良く話を伺った方が良いかと思います 知り合いに経験者がいれば同行も良い方法と思います 上物がいくら立派でも軟弱地盤に軟弱基礎では後々後悔することになると思います 家は、一般的には、生涯の中で一番大きな買い物と思います くれぐれもご慎重に!