質問: 新築の土地について質問します。 新築の土地について質問します。 土地は盛り土25センチしました。 地盤調査報告書を見ると、盛り土は粘性土とあります。 そもそも盛り土に粘性土だと水はけも悪く、住宅には適してないのではないでしょうか? 普通はどのような土を使うのでしょうか? 地盤調査の結果は、5点計って盛り土の部分のn値は5.0 4.2 3.6 0.1 4.0 となっています。 1点だけものすごく低いのも気になります。 施工会社の方はべた基礎にすれば問題ないとの事を言っておられました。 そのべた基礎の根入れ深さも18センチで、その下に捨てコンクリート、砕石となります。 なるべく強い基礎を希望しているのですが、素人でよく分りません。 基礎をどのようにすればよいのでしょうか? 地盤改良などはなくていいのでしょうか? 宜しくお願いいたします。
回答: 専門家ではないので、あまり信じないで下さい、常識の範囲の話です。 土地の周囲の形状はどうなっているでしょう? 1.高台なら粘土質の盛り土は結構なことです。雨水は回りへ流れていきます。我が家も粘土質の土台の上にベタ基礎で頑丈な鉄筋の基礎の上に建っています。ツーバイフォーです。 大雨が降ると、粘土質を切り裂いた切り通し側の雨水排水管から瀧のように水があふれ出ます。 2.斜面に建っている場合、粘土質の上に家より上部の雨水が流れ込んで、粘土質の上を流れます。土台がいつも洗われている状態です。頑丈な鉄筋を入れても腐食が激しいです。 3.最悪なのは窪地。窪地に粘度基礎をすると周囲の雨水があなたの土地にたまります。あっという間に床下、床上浸水。この場合は粘度基礎に穴を開けて排水孔を作らねばなりません。充分大きな深い穴に石灰岩の砕石、小石、砂、水はけの良い土、その上に表土と大変です。 もし穴を開ける庭がないと、将来は池の中に住んでいる状態になります。