質問: マンション内覧について マンション購入時の内覧について質問です。現在、賃貸マンションに住んでいますが、中古マンション購入を考えていまして、ネットで検索し、気に入った物件の内覧を不動産会社に依頼しました。 休日でしたので、その不動産会社が営業開始してから電話し(午前10時過ぎ)、当日内覧可能か確認したところ、空家なので問題なしとのことで、午後3時で約束しました。現在の住まいからその不動産屋までは遠く、行くだけで交通費も時間もかかる場所です。 で、行ってすぐにネット掲載されていた物件についていろいろと質問し、地図なども見せてもらいつつ会話していたのですが、もうひとつ気になる物件がネットに掲載があり、その物件も扱ってるなら二件内覧したいと伝えたところ、自分の担当物件だと言われ、そちらの物件の話題にシフトチェンジされました。 で、しばらく話しているうちに、最初に内覧希望した物件に買い手がついてしまい(契約済みではなく、ほぼ間違いなく契約する買い手という意味でした)売主さんから内覧は遠慮してほしいと依頼されていると言われました。 気落ちしたものの、すでに営業さんと色んな会話をした後だったのと、もう一軒は内覧出来ると言われたのと、わざわざ来てそのまま帰るのがイヤだったこともあり、営業さんのお勧め物件を含め、夕方くらいに2件内覧に行きました。 冷静に考えると、内覧okと言われたから行ったのに不動産屋についてからngだと言われるのはおかしくないですか?もっと怒ってよかったんじゃないか??と翌日になってから主人と話していました。 こういうことは不動産会社ではよくあるんでしょうか?ネット掲載情報は客寄せ?なのでしょうか? 当日の電話で内覧okですから、と呼んでおいて、着いたらngになりましたっていうのが違法ってことはないでしょうけど、、、。
回答: > そうですよね、不動産屋に不信感を抱いてしまってます。 ちょっと不動産屋さんがかわいそうですね。 スーパーで残り一つの特売品を考えていたら、横から来た方が手に持ってしまった経験はおありじゃないでしょうか。それと同じことです。その方がカゴに入れるかどうかわかりませんし、カゴに入れたってそのままレジまで行くかはまた、わかりません。とりあえず、手に持ったものが勝ちなんです。 ただ、スーパーの特売品とは違って、質問者様がその物件をお気に入りなら、その方がレジを済ます前に質問者様がよりよい条件(現金決済で銀行融資を使わないとか)を出されれば不動産屋さんも交渉してくれるでしょう。ここでは書けませんが、売る方にもいろいろ心配はありますからね。売り手の立場に立ってお考えください。