質問: 第二抵当権者による強制競売を、差し止め請求する場合 第二抵当権者による強制競売についてです。 aさんは不動産物件に対して4千万円の第一抵当権者ですが、第二抵当権者は100万円で設定しこの者が該当物件を差押えた場合、aさんは強制競売の差止め請求出来ますか? aさんは毎月債務を回収出来ています。
回答: その不動産物件が、競売費用などを含めて4000万円以下でしか売却できない場合には、2番抵当権に配当がいかないので、取り消されます(無剰余取消)。 上記の説明は簡略な説明です。厳密に言うともうすこし説明が必要ですが、省略しています。