質問: 土地を買って注文住宅を建てることになりました! お願いする工務店は決まっており、気に入った土地がありその工務店を通して土地を購入することになりました。 土地を先に購入すると土地代はマイホームより先に支払いが必要になってくるんでしょうか?🤭💦 何を確認すればいいでしょうか? 土地代850万くらい、建物代2500万くらいで考えています。 最終的にローンをまとめることになるんでしょうか?
回答: 車のローンはまとめることはできないと思います😅 収入合算でローンを組む場合 ・連帯保証 ・連帯債務 ・ペアローン と組み方に種類があります。 ・連帯保証なら名義は夫のみ。 (ただし夫がなくなった場合支払い義務も0に) ・連帯保証 2人の共有名義 夫がなくなった場合半分ローン支払い義務はなくなるが残り半分はのこる。また、妻が亡くなっても残価変わらない(JAは妻が亡くなっても半分減る) ・ペアローン 共有名義になります それぞれがそれぞれの額づつローンを組む 例えば夫2000万妻1000万とか。