質問: アパート引渡しにおける原状回復について アパート引渡しにおける原状回復について 引越しをすることになり、アパートを引き渡すのですが、 フローリングが結露によりフローリングが痛んでしまいました。 かなり痛んでいます。 一度不動産の方には結露がすごいので窓にプチプチの大きなものを張って対策しても いいですかと確認はしております。 築は12~3年ぐらいです。 基本的に原状回復返しになると思いますがこの場合はどうなるのでしょうか? 生活して行く上では仕方ないのではないかとは思うのですが・・・ 非常に困っています。 宜しくお願いします。
回答: 基本はあくまでも日常の生活において 汚れれた物は大家負担ですよ。 たとえば畳や壁紙の汚れは大家負担です。 でもそれを、たばこで焦がしたり、たば この煙でヤニがべっとりであれば、借り 主負担になりますが。 でも、たいていそんなのは無視されて 契約書で借りたときの状態に戻せ!という 原状回復の契約になっているんですよね。 なので原状回復と言う意味では結露に よりフローリングが痛んでも、元通りに するのではないですか。 それを、結露するような建物を造った そっちが悪いんだろう!と言い切れれば いいですが。 いずれにしてもkssjさんはまずは敷金 全額返金してもらって、フローリングの 件はあとで考えてはどうですか。 いずれkssjさんは引っ越しちゃうんだし、 お金が欲しければ取りに来い!っていって やればいいのでは? とにかくまずは敷金全額返してもらうのが ポイントです。 敷引きなんかしたら怒鳴り込んだほうが いいですよ。