質問: 耐用年数を超えた建物の減価償却計上について 築22年を超えた木造アパートの場合 建物の価額の算出方法及び減価償却費の計上ができるのかどうか伺いたいです。 例として 築22年の木造アパート 物件価格2000万 そのうち土地の価額が1000万と明示されている場合 物件価格-土地価額=1000万を建物の価額としてよろしいのでしょうか? 上記が違う場合 正しい算出方法を教えて頂けますでしょうか? 以上よろしくお願いいたします。
回答: 契約書において、土地の価額が1,000万円と明示されていれば、その様な計算で良いと考えます。