質問: 離婚、マンション何故でしょうか? 妻が離婚を強く要望してきてるのですが、妻と今後の将来を考えマンションを私名義で購入しました。名義は私単独で団信付きです。婚姻後のマンションは二人の共有資産だと思うのですが、離婚条件としてマンションを売却する際にオーバーローンの負の財産を折半したいのですが折半できないとの事をお聞きしました。何故でしょうか??共有財産ではないのでしょうか??一方的な離婚なので、全額支払いをさせたいです。しかも、家具とかまだ残っています。これを私が全部、一人で処理しなければならないのでしょうか?? 妻がかってに持ってきたものなのに。不公平ではないのでしょうか??
回答: 売却するのか、このまま住み続けるのかを決める必要がありますが、財産分与との関係では別居時の住宅の評価とローンとの差額を負の財産分与として清算を求めていけばよいでしょう。裁判になると負の財産分与が認められることはありませんが(債権者の同意がなければ決定を出しても意味がないからです。)、調停では条件交渉として請求すればよいと思います。離婚原因があるのかどうかわかりませんが、相手が離婚したいと思っているなら、離婚の条件として負担を求めていけばよいでしょう。