質問: 賃貸にするかマンションを購入するか 婚約中の彼と将来について話しているのですが ・都内在住 ・彼の仕事は転勤はない ・私は非正規雇用 ・お互いの年収を合わせても500万届かない ・子供は欲しい この状態で持ち家を買うかどうか悩んでいます。 私は中古でもいいから持ち家が欲しいのですが 彼氏は子供を作るなら家を諦める、 家を買うなら子供は諦める そのどちらかしかないと言っています。 そして、将来は彼の実家が一軒家なので 「自分たちが60歳くらいになったら俺の実家に住めば良い」 と言っていますが彼は3男です。 自分たちが老後に賃貸暮らしだからって 年老いたら自分の実家に住めるものなのでしょうか? ちなみにお兄さんたちは長男は結婚して出て言ってて、二男は独身だけど出て行ってます。 この状態なら賃貸で家賃を払うのは勿体ないから家を購入しますか? それとも60歳まで賃貸で暮らして老後に実家に戻りますか?
回答: 持ち家はご結婚後すぐ、というわけではないですよね? 子供がいないうちに、せっせと貯金して頭金を貯めてください。 子供が生まれると、あれこれお金がかかるものです。 また、妊娠して仕事を辞めたとすると、ご主人だけの一馬力になりますから、 貯金はますます難しくなると思います。 私は、都内にある、夫名義の持家マンションに住んでいます。 まだ子供がいなかった5年間に貯金して、頭金を貯めました。 家が欲しいと言っていたのは私の方で、夫は最初全然乗り気ではありませんでした。 賃貸の更新が近付いて、そろそろ子供欲しいし、広い所に引っ越そうか?と相談して、 2人で賃貸物件を探してあちこち見て回った帰り道に、 たまたま寄ってみたマンションのモデルルームで、夫が変わりました。 寄ったのは本当にたまたまです。奇麗なモデルルームだね、家具の参考にでも見てみるか、 そんなノリでした。 幸い営業の方が親切で、押し売りがましい態度も見せず、ローンを試算してくれました。 (というか、最初から冷やかし客だと見抜かれていたのだと思いますw 見学客は私たち以外にいなかったので、暇だから付き合ってやるか、と思ったのでしょう) 夫が、これならうちの家計でやっていけるのかな~、などと言い出しまして。 さっそく、収入に対する支出の状況と、当時の貯金額と今後の計画を夫に示しました。 男性は、感情ではなかなか動いてくれないので、データで示す必要があります。 夫自身が「自分の家が欲しい」と言うようになり、 賃貸から持ち家に切り替えて物件探しが始まりました。 今の家には新築から住み始めて12年目、 子供2人(8歳と4歳)が加わりまして、楽しい我が家です。 家賃がもったいない、という理由で家を買うと、 あとになって割に合わないと感じてしまうかもしれません。 別の回答者さんも触れておいでですが、ローン以外にかかるお金が結構あるんです。 固定資産税もそうですが、10年を超えると、あちこちガタがきますしね。 マンションなので修繕積立費を支払っていますが、これは共用部分のみですから、 自分の部屋の中は、別に備えておく必要があります。 プラス子供のための教育資金のための貯金、上の子は習い事を1つしています。 義務教育の間は比較的お金がかかりませんので、今のうちにガンガン貯金します! ・・・と息巻いても、下の子がまだ幼稚園なので私は専業主婦です。 下の子が小学生になったら、働こうかなと思っています。 頭金に出来るくらいのまとまったお金を、まず作ってみてください。 家を買う時には、諸費用として200万円ほど必要なので、 1千万用意したら、800万を頭金に使えます。 ローンは、借りる額が少ないほど安心なのは言うまでもありません。 失礼ながら、質問者さんご夫婦が60歳になられる頃には、 ご実家はかなり傷んでいる可能性が高いです。 それに、相続の問題はどうなのでしょう? あてにされない方がよろしいと思います。 それが仮にクリヤーされても、60歳になって慣れない土地に移り住むというのも・・・ 60歳まで、ご主人のご実家近くの土地に住まわれるのなら、問題ないかもしれないですが。 家のことは急いで結論を出さなくて良いと思いますよ。 子供を産む産まないと違って、年齢的なリミットはないですからね。 彼と仲良く、お幸せに^^