質問: 父が遺した一戸建の売却を知り合いの工務店に仲介を依頼しておりますが、8か月ほど経過しているにもかかわらず、一向に売れる見込みがありません。 工務店から定期的に送ってくる報告書では、他の仲介業者からの問い合わせや物件案内が月に数件入るだけです。 売却金額等は、こちらからは指定しているわけではなく「相場でお願いします」と伝えているだけです。 物件に問題があって売れないのでしょうか?それとも、業者によるのでしょうか?
回答: 買主様が現れない原因について考えられることは以下のとおりです。 1売出価格と相場の乖離が大きい 2需要が少ないエリアである 3販売活動をしていない ご相談者様の不動産が上記のどれに該当するかわかりませんが、とりあえず、その工務店に査定額を訊ねてみてはいかがでしょうか。