質問: 洗面台ヒビ割れ!しかも裏まで!? 洗面台の陶器にガラス製のものを落としヒビが入ってしまいました。落ちた点を中心に3方向に10センチ程。 しかも下棚を開けて、ボール面裏を手でさわってみると、ヒビを感じることができます。 ポタポタと漏れてるとは思えませんが、これってヤバイですよね? 全部交換は金銭的にとても無理です。 どなたか修復方法あれば教えてください。お願いします。
回答: 不動産の管理、賃貸をしている者です。結論から言わせてもらうと取替えしかありません。以前洗面台のボール部分だけをメーカーに手配して取替えをしたことがあります。全部(化粧台を除く)取替えでは、相手(借主側)様が納得出来ないとの事でボールのみにしましたが取外し、取り付けが面倒で工事代が余計に掛かってしまいました。管理会社又は大家さんに相談してなるべく安い方法を選択した方が良いですね。退去時に精算するとして一時的な応急処理も勝手にしないで相談した方が後の問題処理が良いと思います。私は、洗面台も消耗品と思って古い物は取り替えていますが新しい物でしょうか?耐用年数、修繕負担表などは、契約書に記載されていますか? 入居者=善良な管理者・・・と賃貸借上の位置づけられております。関係が悪くならないように注意して下さい。参考になれば幸いです。