質問: 借地上の建物 未登記 借地上の建物の 登記がない事を理由に、 たとえ地代を受け取っていても 借地権がないと主張し、借地人はいないものとして 第三者に土地を売る事は可能ですか? 借地人などいない土地です、 すぐ建物壊せばいいよと言って 売ることは可能ですか?
回答: 売ることは可能ですが、事実と異なる説明をして売ることは、場合によっては詐欺となりますし、契約自体を取り消される可能性もある行為です。 事実を正確に伝えたうえで、納得して購入してもらうべきといえます。