質問: お寺の土地 親がお寺の土地に家を建てて住んでいます。 ・土地は55坪で地代は毎月2万円ほどをお寺に払っています。 ・路線価は6万円/m2程度 ・隣地との明確な図面、境界線はは存在しないようです。 ・隣地 2方向は同じ寺の土地 1方向が接道 8mくらい 市道 ・家は築50年程度で評価額は恐らくゼロ 質問です。 ・お寺に土地を返すときはどのようになるのでしょう 更地にするとか、家の買取など ・お寺との金銭の清算はどのようになるのでしょうか 底地の買取を要求は可能でしょうか ・第三者に売却は可能なのでしょうか よろしくお願いします。
回答: お寺かどうかは関係なく、どういう契約関係、所有関係にあるかで決まります。 (1)所有権 土地と建物はそれぞれどうなっていますか? (2)借地や借家の場合、契約はどうなっていますか? 契約書は?家賃等の支払い関係は? まず、それを確認ください。