質問: 今の分譲マンションに越してきて、3度ほど管理組合理事をする機会があったのですが、一回目は知らない内にお隣に回り、二回目と3回目は拒否して他の人に回りました。理由は以前に組合に個人の利益を侵害されたり、管理人とのトラブルなどがあったりしてのことなのですが。 理事をずっとしないでいることで、迷惑を掛けていることは分かってはいるのですが、直接は同じ階の人からは何も言われてません。中には仲良くしている人も居たりします。 理事をしない事を社会通念上、許されない事なのでしょうか? 一人暮らしの気楽さもあるのでしょうが、近々比較的近くの実家に引越しをする予定ではいますが、売却は考えていません。 ご自分や近隣の方の経験談をお聞かせいただけると嬉しいです。
回答: どこのMSでも同じような方がたくさんおります。 以前住んでいたMSでは理事の任期は一期2年。2期4年を勤めた方は規約で3期目はできません。(選挙の候補者からはずれます、候補者は立候補ではなく、居住する区分所有者全員が候補)1期空けてまた最長2期できます。120戸の内館外居住者は理事になれませんから、その方や身体の不自由な高齢世帯などを除くと、理事候補者の数は限られてしまいます。それでも選ばれた方は仕事を持ちながらでも、皆引き受けてがんばっておりました。(規約でご主人が都合の悪いときは、奥さんが代理出席を認めておりました。)それぞれ都合があるのであなたのMSのように、持ち回りで役員を受け持つと言う、民主的な方法をとっているのもうなずけます。 No.1~3までの皆さんは選ばれた形は別にしても、本当に組合のために尽くされているのだなあと、敬意を表したい位です。ですからその回答も全く的を得たものばかりです。 あなたの質問時間が夜中の0時近い時刻ですが、何か仕事を持たれている多忙な身なのでしょうか。大規模修繕でもない限り、月に数時間のお手伝いでしょう。組合のためとかPTAのためとかでなく、自分の家の管理運営に関する人事ではないのでです。実家に転居されると言うことからすれば、問題はむしろ管理人に対する問題のほうが比重が大きいのではないでしょうか?(館外居住者は役員になれないと言う組合は結構多いので)その不満も含め理事になって解決しては?色々なことが理解できるよいチャンスかもしれません。