質問: 仮申込、不動産屋から連絡が来ません。 1人暮らしを考えている27歳派遣社員です。 4月1日より別の職場で働くにあたって、現在物件を探し中です。 ネットで色々見ていて、よさげな物件を発見し、早速連絡して見に行きました。 そこでは担当の方に丁寧に対応していただき、条件は少し予算オーバーだけれど初期費用は格安(敷金礼金0円)、しかも新築というとても魅力的な物件を紹介してもらいました。 別に部屋を探し始めたばかりだし、迷ってはいたのですが、言われるがままに見学に行き これでもかというくらい勧められ、気づけば仮予約という段階に。 ところが私の転居が少し先であったので、期間限定らしい敷金0円が通るか分からないけれど、上に連絡してみますといい、仮契約書にわかる範囲を記入し、提出しました。 翌日にでもお答えできますとおっしゃっていたのですが、丸4日連絡がありません(笑) 忙しいのかもしれませんが、こういう対応は不動産屋では普通なのでしょうか? 私に契約をさせる気がなかったのでしょうか。あれだけ勧められたのに裏切られた気分です。 正直物件を見に行った時間、そこに住む自分を想像した時間を返してほしいです。 ちなみにその物件に大家さんはおらず、その不動産屋を経営する会社が家主とのことでした。 思い当たることは、私の現在の手取りが13万に対し家賃が6万だったこと(契約書には大まかな年収で提出しました)と 5年ほど前にも1人暮らしをしていたのですが、半年ほど家賃の支払いが2週間以上遅れてしまうことがありました。 ですが足りない分は手元の50万から払う予定でしたし、4月からは収入も今より10万近く上がります(専門職です)。 そもそも連帯保証人も家族の名を書いて提出しました。 家賃の遅延については大変反省していますし、同じ過ちは繰り返さないと決意しています。 しかし5年前のこういうトラブルもわかるものでしょうか? それが原因だと、ずっと部屋の契約ができないのではと不安です。 どちらにしろ、一報欲しかったのは事実ですが...。 それとも単に忘れられているだけでしょうか?
回答: 賃貸仲介会社に勤めていた者です。 何の連絡も無いのは不安ですね。 担当者から連絡が無い事は、普通の事ではありませんが良くあることです。 多分忙しくて忘れているのだと思いますが、審査を通すのに時間がかかっている場合もあります。 大抵はその日のうちに結果が出ますが、収入面や人柄、過去に問題があった等、何かちょっとでも引っかかる所があると時間がかかったりします。 また、敷金0円プランをお使いだと、多分保証会社が絡んでいるかと思いますが、保証会社の審査が通らない場合、保証会社なしの普通契約(敷金を入れる契約)でいけるかどうか審査にかけ直したりもするので、その場合も時間がかかったりします。 過去の家賃支払い遅延の事を気にされている様ですが、その際、保証会社を利用されていましたか? 若しくは、今回と同じ管理会社ではなかったですか? どちらかの場合は、チェックされている可能性もありますが、そうでなければ分からないんじゃないかなと思います。 不安や不満はあるかと思いますが、折角素敵なお部屋を探せたのですから、一度担当者に問い合わせてみてはいかがですか?