質問: 委任状とはなんですか?どんなときに作成しますか?
回答: 委任状とは、自分の代わりに不動産の売買手続きをおこなう代理人を選任するためのものです。共有不動産は売買契約締結や引き渡しに共有者全員の立ち会いが必要ですが、遠方に住んでいる場合や病気で入院しているなどで立ち会いがむずかしいこともあります。そのようなとき、委任状を作成して代理人を立てることで共有不動産の売却が可能になります。