質問: 上階の騒音被害 訴えられるか 分譲マンション上階の騒音が酷く、考えられる穏便な策はやり尽くし 我慢の限界で引越しを考えだしたのですが、 持ち家なので、マンションを売却あるいは賃貸に出すしかなく 上階の騒音が原因で、内見にこられても騒音立てられると売れない、 または騒音を理由に借手が見つからない場合、(妨害的な理由で) 上階住民を上記理由で訴える事は可能なのでしょうか? こう云う事象はあるのでしょうか?
回答: > 上階住民を上記理由で訴える事は可能なのでしょうか? 訴えるのは相談者の自由ですから、可能です。 ただ、相手の騒音の事実により売却できず、損害が生じたことは相談者側で立証する必要がありますので、それが立証できないと、相談者が不利ですね。 その騒音そのものが受任限度を超えるような事情、その事情によって売却できないことによる損害(因果関係)、その損害額の立証を相談者がしていくのです。