質問: 隣家と我が家の間にある青地を隣家が不法占領しているので誰にどう訴えて元に戻すことができるか。 隣家と当方の間に青地があり、隣家は青地を自分の方に取り込んで、一方的に木の塀を建ててしまっています。本来の境界線上に隣家が引っ込むべきですが、調停をしても引き下がりません。青地には、狭い土地に(1m〜3m幅で全長10m程)高い木と細かい木がびっしり生えており、(我が家に対する嫌がらせ目的です)南からの光を遮り、木の枝がこちらにせり出しています。青地を管理する関東財務局に掛け合ったところ、木をこちらでは切る事は出来ない、土地の明け渡し要求は隣家に対してしかねる、との回答。いったいどこに相談、訴えたら良いのでしょうか。公図では明らかに我が家の言い分が正しいのですが、隣家は、ここは前からうちの土地で、公図がどうゆう訳か間違っている、と主張しています。公図の効力が薄いことはわかってはいますが、昔ここに住んでいて、結婚の為出て行った三人の叔母達が、「以前はこんなに 隣は土地がなかったのにいつの間にか増えたわ」と話しています。塀がなかった昔、土地に相手は少しずつ木を植え、所有地を増やしていったのです。塀を勝手に作ってから、10年以上経過してしまっていますが、途中、不服申し立て、調停もしてはいます。境界確定の裁判をすることは出来るでしょうか?勝算は在るのでしょうか?間に挟まっている土地は財務局の管理下なので、話がややこしく困っています。
回答: 基本的に見てみると、青地は、国の所有地であり、あなたの所有地ではありません。従って、あなたの権利主張できる範囲は、あなたの所有地、すなわち青地までの境界線までです。その青地の帰属問題は、国と隣家の問題であって、あなたにとかく言える権利はないこととなります。 しかしその青地に木を植えて、あなたの所有地の景観・日照を犯していることは、それ自体の問題として、不法行為として、木の伐採とかの主張をすることができます。調停でも主張されたのでしょうが、ダメだったのですあkら、訴訟で争うこととなります。いわゆる日照権問題です。私は、以上のように考えます。