質問: 住宅ローン借換審査 住宅ローンの借り換えを検討しています。 色々事情がありまして今まで夫婦共有名義で借りていたのですが私の名義1本で借り換えを考えています。 残高1200万残り11年私の年収320万円でも貸してくれる金融機関てありますか? 都市銀は厳しくて蹴られてしまいました。 返済期間がもう少し長く出来ると更に良いのですが・・・
回答: 銀行は、このパターンの話は、非常に嫌がります。 地銀 信金 農協 同じことです。 離縁したがっている、妻から慰謝料、養育費の金銭上の問題が生じ 妻側から 燃え上がった、火の粉を吹き払うかのように 共有名義の住宅ローンを、始末しろと 激しく 捲くし立てられ、焦げ付く可能性の高い 危ない住宅ローンと見なされます。 妻を免責にするなど、とんでもありません。 組み換え、住宅ローンは年収の3倍がいいとこです。 せめて、当該不動産物件を売却して、オツリ出ない限り 話にもなりません。