質問: 賃貸借の、善管義務・原状回復等について 賃貸住宅の借主が負う善管注意義務及び、原状回復義務・その他建物に与えた損害の責任は借主(契約者)本人とその保証人が負うのは当然だと思うのですが、その同居人(配偶者や子供、親族等)にも及ぶのでしょうか? それともあくまで契約者本人とその保証人までなのでしょうか? 家賃の滞納などは配偶者や実質その地位にある者にも日常家事債務として支払いを命じた判例があるようですが、宜しくお願いします。
回答: 同居人の不注意で発生した損害については 借主が善管注意義務違反 原状回復義務 等を問われるにとどまり 直接的には同居人には義務はないと考えられます。