質問: 同じ物件での違う仲介手数料 先日、不動産屋にて仮ですが契約手続きを致しました。 物件を探す前に同じ物件で仲介手数料が半月の不動産屋にも掲載されていた場合、うちも半額にしますと言われました。 気に入った物件があったので、契約をしたのですが、後日仲介手数料半月の不動産屋に同じマンションが掲載されているのを見つけました。 紹介されていた部屋は階数と、間どりが若干異なりますが、同じマンションです。(写真と住所で確認しました) 私が契約した不動産屋に掲載されていたのは5階で、エ○ブルで掲載されていた階数は2階の同じ2dkの部屋です。 契約した不動産屋に言って、仲介手数料を半額にして貰うことって可能ですか? やっぱり、仮とはいえ契約をしてしまったので無理なのでしょうか? 後、掲載されているフロアも異なりますし・・・ どなたか、アドバイスをお願い致します。
回答: 仲介手数料は大家さんと借り主からもらえる合計が1か月以内と決まっていますので、その範囲内ならば、大家さんとの契約内容や業者の取り分により業者ごとに設定できます。 契約は口約束でも成立しますので契約時にそういったのなら(文書にしないと言った言わないのトラブルになるので文書にすることが重要ですが)、一度不動産屋に相談してみてもよいと思います。 他店の方が安い場合は返金してくれるシステムがある電器店があるくらいですから。だめもとで 参考までに仲介手数料は不動産屋の収入になり、敷金・礼金は大家さんの元に行くお金です。