質問: 圧密沈下が収まった場合の地耐力は? 私の家は築20年です。3t/m2の基礎で建築しましたが、不同沈下(圧密沈下)が起きてしまいました。ここ数年の調査では、地盤沈下は収まっています。建てかえを検討していますが、業者は沈下は収まったから3t/m2で建設可能といいますが、20年で地盤は良くなるのでしょうか。 業者は、スウェーデン式サウンディング試験で調査しました。
回答: 基本的に20年で地盤が良くなることはありません。 厚密沈下がおさまってもそれは沈下の荷重と他の圧力が均衡しているだけのことで何ら保証された地盤とは言えません。地下水位が何らかの原因で下がればさらに沈下するでしょう。 沈下がおさまったから3トン基礎・・・では無く、現状の地盤調査結果から導き出すのがまっとうです。 建てる位置で調査したのでしょうか?建てる配置で検討してくださいね。 とりあえずまだ既設が残っているのなら予算枠として杭の費用を見るのはごく自然な対策だと思います。 ちなみに今はトンではありません。ニュートンです。30kn/m2となります。