質問: 建売住宅購入について 急に不動産屋から条件をつけられました。 (下記は仮日程ですが同様の内容で連絡が来ました) 9月15日に実行(融資を受ける)場合いつまでに本申込すれば間に合うのか。 9月15日に借入実行ができない、その銀行での融資は不可とさせて頂きますのでご注意ください。 買手側に不利益な条件を後付してきたことに怒りを覚えます。 現状は不動産屋とは売買契約前で、購入意思だけ伝え申込金も支払いしてません。 ネット銀行の仮審査が数行終わっており、他の銀行は考えていないです。 ネット銀行からは、スケジュールがタイトで実行日に間に合うかわからないと言われました。 希望のネット銀行が利用できない場合は売買契約をしないと伝えても問題ないでしょうか。物件は気に入っていますが、金融機関の選択が我が家では購入に関して1番譲れない部分になります。 皆様のアドバイスをよろしくお願い致します。
回答: 完成済み、もしくは完成間近の建売を購入されるにあたって、1か月半後に引き渡しを求めるのは普通の条件です。ほかの建売を検討された場合も、似たような条件だと思います。 契約していないのだから、断るのは全く問題ないし、ペナルティも発生しません。主さんがネットの住宅ローンに拘るのであれば断るしかないと思います。 ネットの審査での進捗状況を説明し譲歩してもらえるなら良いですし、ダメなら断るしかないかも知れません。