質問: 床下の湿気 田を埋め立てた住宅団地です。 白アリ業者が ゼオライトシート、 換気扇を すすめます。 もちろん白アリ防止剤(五年点検つき)。 全部で 130万円くらいです。 湿気の多い土地に 高額なゼオライトを 敷いて 効果が あるのでしょうか? ゼオライトに カビがはえ、 無駄にならないのでしょうか?
回答: 床下に木炭や竹炭を敷くことのと調湿作用では同じです。ゼオライトは弱酸性なのでカビは生えないと思います。シロアリは何でもかじる性質があるので、酸弱性のゼオライトには防虫効果もあるのでしょう。しかし、気休め程度だと思います。 換気扇も一見良いように思えますが、暖かく湿った外気を強制的に吹き込むと、冷たい基礎コンクリートに結露が発生します。その結露水が土台の木材を濡らすので問題であると言われています。 住宅地の多くは田や畑を埋め立てた土地です。ベタコンクリート基礎にしなかったのですか。湿気による実害が発生しているのなら、土を防水フイルムを覆う方が効果があると思います。