質問: すごく困ってます。 すごく困ってます。 よろしくお願いします。 隣人と土地を巡ってトラブルになってます。 隣人とは親戚ですが、15年くらい前に一人息子が嫁をもらいその嫁がうるさい人なのでどんどん疎遠になってました。 最近、隣人のおばあちゃんも亡くなったのでこれからは親戚付き合いもしないと思います。 土地なのですが、固定資産は私の家がずっと払ってます。隣人のお父さんがお米を作ってたのですが、亡くなり今は息子が作ってました。 隣人の嫁が嫌いなのもあり、先日別の人にお米を作ってもらうようにしたのですが... その嫁が『いきなり言われても困る、裁判にかける』と言ってきました。 この場合どうなるのでしょうか? 土地の名義ももちろん私の家ですし、固定資産税も払ってるのに、ずっと使用している隣人の権利のほうが強いのでしょうか?? よろしくお願いします。
回答: ・土地の名義 → 貴方様 ・固定資産税の支払い → 同上 ・土地の利用者 → 隣人(親戚) おそらく、遺産相続時の取り決めなどにより、上記の様になっているものと思われますが、その際、何か覚書などはございますか? 原則として、名義人に権限があり、仮に裁判になっても、名義人の主張が 通りますが、賃貸契約等を結んでいる場合は、この限りではございませんので、まずは、契約内容などをしっかり把握したほうが、回答がより明確になるのではないでしょうか。