質問: 賃貸マンションの雨漏りが許せません。 今住んでる賃貸マンションについて相談させてください。新築マンションを借りています。(完成前に契約してます。)家賃は月10万円です。関西です。丸四年程建つのですが、雨漏りがします。今回で3回目です。上の階の共用廊下に雨水が貯まるのが原因のようです。毎回補修をされてるようですが、雨漏りする場所は3回とも同じです。管理会社いわく、近年の想定外の異常気象で対応出来ない。他の建物も雨漏りしているそうです。屋根が平らなタイプのマンションは雨漏りしやすいし仕方ないそうです。そんなこと契約時には一切言われませんでしたし今更ですがこのペースで雨漏りするのがわかっていれば契約しませんでした。雨漏りで何か壊れたりはないですが(床が水浸しになるだけ)毎回会社を休んで立ち会うのもストレスです。雨漏りする家なんて私の周りで聞いたことがないですし、想定外の異常気象のせいというのも納得がいきません。台風の大雨ならこんなものでは?というレベルの雨です。気象庁の過去データをみても同レベルの雨量は過去にもほぼ毎年あります。管理会社いわく落ち度もなく違法でも欠陥住宅ではないというのが納得がいきません。私の周りが恵まれていて雨漏りしないのでしょうか?(家は雨漏りしないのが当たり前と思っていました)新築マンションで雨漏りするのは仕方ないと諦めるものだとは到底思えないのです。ご意見アドバイスお願いいたします。
回答: 数年だけ不動産屋で働いていました。建物に関する重要な事項は契約書ではなく、重要事項説明書のほうです。ですが、未来に起こる予想できないことは明記していないと思われます。まずは過去の補修内容を書面で確認してください!データは管理会社にあるはず。...