質問: 私と主人は再婚同士でお互いに成人した子供がいます。今は主人の母との3人で暮らしています。
回答: 質問者さんのお子さんが土地と建物を相続する方法、ということで回答します。 まず、今のままでお義母さんが旦那さんより先に亡くなられた場合、土地が旦那さんの実子に行くのはその通りです。旦那さんのご兄弟(亡くなられている場合はそのお子さん)がいれば、そちらにも相続権は発生します。 そこで質問者さんが義母さんと養子縁組をされるということですが、これにより旦那さんが先に亡くなられても質問者さんにも相続権がありますので、その後義母さんが亡くなられたときに相続することは可能です。 ただし、質問者さんが先に亡くなられた場合はこの限りではありません。質問者さんのお子さんには、旦那さんからもお義母さんからも相続する権利がありません。関係者全員が「最終的に質問者さんのお子さんに財産を集中させたい」と考えているのであれば、それだけでは足りないということになります。 そこで考えられるのが遺言です。お義母さんから質問者さん(あるいはお子さん)に土地を相続させる旨の遺言を書いてもらえれば、財産の流れはスムーズになります。旦那さんの場合も同じです。 ただ、第三者から見て、「後妻の連れ子が財産を全部持っていく」という流れは不自然に感じます。前妻のお子さんたちはいい気がしないのではないでしょうか。お義母さんはそれで納得されていますか。そして当の旦那さんは? 再婚相手の成人済みの子より実子の方が可愛いと言うことは十分あり得るでしょう。旦那さんが亡くなった時点で自宅の相続権を巡って実子さんたちとバトルになるような展開も考えられます。 うちの妻がちょうど質問者さんのお子さんの立場です。義母(妻の母/質問者さんと同じ立場)の再婚相手にも何人かお子さんがいらっしゃるようです。そちらとは没交渉(少なくとも妻の母は)らしいのですが、確実に相続権は持っています。そこで不動産をはじめとする財産のほとんどを義母に移し、義母の夫が亡くなったときにも引き続き住めるようにしてあるそうです。ただ、うちの妻は多分義母が亡くなったあとは相続を放棄します。遠方過ぎるので。逆に義母が先に亡くなった場合は義母の夫に財産が戻り、その先はこちらには無関係となります。 話がそれましたが、「再婚相手の連れ子が財産を総取りする」という状況を好ましく思わない人は珍しくありません。慎重にすすめられることをお勧めします。