質問: 不動産賃貸ビジネスを老後の家計の足しにと始めた個人事業者の方に質問です。 不動産賃貸ビジネスは儲かっ 不動産賃貸ビジネスを老後の家計の足しにと始めた個人事業者の方に質問です。 不動産賃貸ビジネスは儲かっていますか?設備や修繕費で赤字になってますか? ワンルーム賃貸は確実に赤字になる。ファミリー向け賃貸マンションはどうなんでしょう? 個人で賃貸ビジネスをするなら一軒家を買ってファミリー層に貸すのが1番堅いビジネスでしょうか?
回答: 回答 私は個人事業者ではありませんが会社で賃貸物件を扱っております。 ハッキリ申し上げまして非常にシビアに捉えないと大怪我しますよ。 イニシャルコストとして、物件購入費、登記代、取得税、新築ならともかく中古物件ならリフォーム代、毎年の固定資産税、建物管理費、修繕積立金、建物の減価償却費、自然劣化による部屋内部の修繕費やソフト面では、入居者とのトラブル時に於ける対応方法など突き詰めれば細かな材料がたくさんあります。 しかし、成功すれば確実に現行の預貯金金利を大幅に上回るリターンが得られます。 fp(ファイナンシャルプランナー)などに相談しもって堅実な方向に進んでください。 以上