質問: で100万しかありません。 私も産休から復帰して、ずっと働く予定です。 二人目は考えていません。 夫だけで住宅ローンが組めるかも不安です。 私と合算しないと組めないでしょうか? 希望は注文住宅ですが、 予算をオーバーする可能性もあるということで怖く、建売住宅で2000万前後を考えています。 月々に計算すると返済は8万前後で それだけを見ると今の家賃6万と あまり変わらないので払えそうな気もしますが、 固定資産税など重なると やはり返済は厳しくなるのでしょうか。 今すぐに建てようとは考えていません。 ただ、住宅ローンも30年で考えているので 審査も厳しくなるでしょうから 3年以内に建てたいとは思っています。 今、私たちが考えているのは 老後、アパートに住み続けて ずっと家賃を払う生活より、 65歳までに完済して、 自分の家として住める場所がほしいと いうことが希望なのです。 マイホームでも リフォーム代などいろいろかかるとは思いますが、、 新築がもちろん良いですが この年収で無謀ならば 中古も考えています。 何か体験談などお知恵を貸していただきたいです。 よろしくお願いいたします。
回答: 注文住宅はちょっと難しいかな,と思います。 建て売りで多少コンパクト(28~30坪)なら地域によっては新築でも全部で2300万くらいで買えます。最後の売れ残り数棟を狙えばもうちょっと下がります。 ちなみにそのくらいの地域だと中古は同じような広さなら新しさによりますが500万くらいは安いです。 となると探して買うまでに3年としてとりあえずあなたの収入は全部貯金に回して頭金500万まで増やします。 1800万くらいの借り入れであればご主人のみでも通るかも知れません。 頭金2割以上あると金利優遇あったりしますし。 ローンは固定資産税や修繕費も貯めていかないと行けないのでむしろ家賃よりちょっとくらい安いくらいで無いと今余裕が一杯有る状態で無い限り厳しくなりますよ。 ナイス:0 この回答が不快なら