質問: 弁護士に依頼するタイミング 不動産を任意売却後、自己破産を考えています。現時点で専門業者を介し売却を進めていますが、債権が借入金融機関から保証会社に移る旨の内容証明郵便が届きました。 この保証会社の担当者とは一度、私・借入金融機関・不動産業者・保証会社の4者で打ち合わせをしており、任意売却には同意してもらえました。 問題は債権が保証会社に移行してから私に求償してくるタイミングや方法が分からず困惑しているということです。 保証会社が任意売却を承認し、専門業者とも価格の設定などを行いながら売却を進めているのですが、売却されるまでは求償されないとしても、その後返済方法を巡って話し合いがされると思うのです。 私としては、現在の経済的事情や生活状況を考えて自己破産の申立を行うつもりなのですが、弁護士の先生にいつ相談・依頼をしたらよいのか考えあぐねています。 と申しますのも、持病や介護が理由で長く失業しており、父の扶養に入りその年金で生活しているのですが、年金が差し押さえ禁止債権ということであっても口座を差し押さえることは可能ということを聞きましたので、保証会社が強硬な手段で口座を差し押さえるということがあるかもしれないと心配なのです。 幸い借入金融機関に口座があるわけではないので直ちに差し押さえられるということはないにしても、どのような取立てをしてくるのか、どのような態度で求償されるのか不安でしかたがありません。 差し押さえ禁止債権の範囲変更申立というものがあって、年金専用の口座を差し押さえ禁止の範囲にしてもらえばそのような差し押さえはできなくなるとも聞きました。 いずれにしても弁護士さんに依頼して細かい相談をしたいのですが、不動産の査定額より高めの売出価格を設定しているため、まだすぐには売却できない状況です。 これらを踏まえどのタイミングで弁護士に依頼すれば良いのかアドバイスをお願いいたします。
回答: これらを踏まえどのタイミングで弁護士に依頼すれば良いのかアドバイスをお願いいたします。 今の時点でよいと思いますし,破産を検討されているなら早めに相談されたほうがよいかもしれません。 その不動産の処理についてもアドバイスをもらえるかもしれません。 あと保証会社は競売の申立てはしてくると思いますが,通常であればすぐに財産等の差押えは考えないと思います。