質問: トイレの詰まりの修理は自己負担? 賃貸アパートに住む者ですが、トイレが詰まったので、管理人(=不動産屋)に修理を頼んだところ、「トイレの詰まりは自己負担だ」と言われました。何年か前にも同じようにトイレが詰まったことかありましたが、そのときにはこちらの自己負担なしで修理してもらいましたので、その件について言っても、そんなはずはないと言い切られてしまいました。トイレが詰まったままで困るのは住んでいる私自身なので、釈然としないまま押し切られて、自己負担を承諾しましたが、よくよく考えると納得いきません。こちらは毎月家賃を払って部屋を借りている立場ですから、借り物の部屋の一部であるトイレの修理は貸主の側の責任だと思うのですが、いかがでしょうか。 契約書を読み返してみると、「畳、建具、造作、ガラスの破損などの修理およびその他の小修繕費は、一切借主が負担とする」という一文がありました。トイレのつまりの修理が、この「その他の小修繕費」に当たるのでしょうか。 トイレの修理はすでに終わっていますが、当方の自己負担が貸主側の不当な押しつけであるなら、いったんは自己負担を承諾したものの、いまからでも拒否できないだろうかと考えています。果たして可能でしょか。 教えてください。よろしくお願いします。
回答: 他の方も書いておられるとおり、トイレ詰まりの原因次第でしょう。 大概の場合は、ラバーカップを使えば詰まりは直ります。試してみましたか? ここら辺は難しい話ですが、紙を大量に使わなくとも便秘などで非常に固い便、大きな便などでもトイレは詰まります。この責任を使用者に持っていくか、構造的欠陥とするか・・・悩ましいですね。 自分に全く覚えが無ければ争っても良いでしょう。詰まりを直してもらった業者に先ず原因を聞いてみて下さい。