質問: マイホーム購入についてアドバイスください。子育てをされている、またはされた主婦の方にも教えていただけたら嬉しいです。
回答: 今年の春に中古で一戸建て購入しました。 子供は二人です。 広さは個人差があるとおもいますが...。 うちは予算が許すなら広いにこしたことない、という主人の主張を受け 3LDK予定のところ4LDK(しかもひとつは12畳)の家を買いました。 将来を思えば狭いくらいだと思います。 頭金が多ければ後々楽です。 ただしローンには返済比率というのがあるらしく 返済金額が年収の何パーセント以内 と決まってるようです。 なので、あなたが超節約して月8万ぐらい返せる! と主張しても、銀行が認めてくれないでしょう。 一般的には最長年数でローン組んで繰り上げ返済をするのでは?? 知人はご主人が途中で病気を患い、他のローンに切り替え できなくなった、と嘆いていたので そのへんは気をつけた方がいいと思います。 新築注文住宅ならじっくり構想をねりつつ、貯金して、ここだ という土地を見つけたらすぐに契約できるように準備しておくといいのでは? 家はどこでも建てばいいというものではないと思います。 家はリフォームできますが、土地は後から移動できません。 日当たりなど譲れない条件からはずれる物件は急いで買うべきではないと思います。 うちは中古ですが、お金のことから家のこと家具のことたくさん リサーチしておいたので これだと思う物件に出会うことができたと思っています。 お子さん小さいので新築は傷などに神経質になると思います。 小学校にあがると前に購入を考える人が多いようですね。 私は子育てする上で、キッチン、洗面所、お風呂、トイレが隣合っていて ぐるりと一周できる間取りを探しました。 冷蔵庫の位置も一番奥だと、食事準備中に他の家族が キッチンに入ってくるとイライラします。 以前のアパートはトイレが離れていて、トイレトレーニングのためいちいちトイレへ行くのがストレスでした。 今ではその他の家事もスムーズです。 建築以来先は担当者などの相性があると思います。 いくら隣の家がすてきで、同じ会社に依頼しても 担当者を信頼できなければ楽しい家づくりはできないと思います。 ので、我が家はリフォーム業者は担当者で決めました... 結果わがまま言いやすく大成功でしたよ。 参考になれば幸いです(^^)/