質問: 43歳で3200万円の住宅ローン こんにちは。中古マンションの購入を検討しており、43歳で3200万円の住宅ローンを組もうかと考えておりますが、無謀でしょうか?○データ夫 43歳 会社員(年収700万円)妻 40歳 会社員(年収360万円)子 10歳 長女子 7歳 長男貯蓄 200万円 *諸費用、引越し代に当てる予定老後資金 6.3万円/月(確定拠出、イデコ等)*予定 2,000万円退職金 500万円教育資金 学資保険 2.4万円/月(総額540万円)*検討しているローン・某銀行・変動金利 0.72%・借入金 3,200万円・返済期間 22年(夫が65歳で完済)・ボーナス返済無し・シミュレーション結果 13万円/月*月手取り 夫 30万円 妻 23万円 計 53万円*支出(購入後の予定) 管理費等 2.4万円 車両代 2.3万円(ローン 残り3年) 駐車場代 0.8万円 生命保険 4.8万円(上記学資保険含む) 通信費 1.6万円 光熱費 2.6万円 習い事 2.5万円 小遣い(夫)2.5万円 小遣い(妻)2.0万円 食費 6.0万円(足らずはボーナスより補填) 養育費 3.5万円 イデコ等 3.3万円(3.0万円は給与天引き) 雑費 3.3万円 貯金 2.0万円 計 39.6万円 ・収入 児童手当2.0万円/月含まず ・支出 自動車保険 3.5万円/年含まず 通信教育講座 10万円/年含まず 固定資産税 16.2万円/年含まず*ボーナス手取り 夫 170万円 妻 0 円以上、皆様ご意見お願い致します。
回答: 貯金200万は厳しいですし、引越し後は物入りで100万なんてすぐ飛びますよ。それに、退職金は当てにしないほうがいいです。あと、ローンは60歳完済を考えてください。何が起こるかわかりません。月に13万って厳しくないですか?うちなら絶対に組まな...