質問: 役所への建築確認申請について 崖の上に住んでいます。 崖の上部2/3が当方の土地で、下部分は下の方の土地です。 崖下の土地と、崖下部が整地され売りにだされるのに伴い、 工事会社の方と話し合い、当方の崖部分にもがけ崩れ防止の工事をしていただけることになりました。 その工事の内容だと建築確認は不要ということで、工事会社の方は建築確認はされていないそうです。 崖くずれが起きた時、工事会社の方の保証は法律で2年間ということですので、 それ以降の崖くずれなどは当方の責任となります。 なので、今回の工事時に、役所に建築確認をしてもらおうと思います。 これについて、何か問題点や、気をつけるべきことはあるでしょうか? 何卒よろしくお願い致します。
回答: 建築士ないし構造士を入れて、どういう構造ないし構築物であれば、耐震性や豪雨に対する耐久性があるかの資料を用意してください。それを満足させる構築物を施工してもらってください。これは、通常の地震では、崩落しないという証明になり、不可抗力の証明の資料になります。