質問: 質問共有持分を売却することは可能でしょうか?
回答: 自分の持分のみの売却は、他の共有者の同意なく単独で売却が可能です(民法206条)。これは共有者全員の意思がまとまらない場合の有効な解決方法であり、親族間のもめ事から離脱でき、負の遺産を残さないための“切り札”といえます。ただし、持分のみの売却は流通が乏しいため、全体での売却に比べ価格が目減りしてしまいます。ある程度のリスクも認識しておきましょう。 また、弁護士に相談すると共有物分割請求や裁判上の申し立てを勧められますが、弁護士費用や長期にわたる裁判のストレスも予想されますので、注意が必要です。