質問: 不動産売買の仲介手数料の相場 不動産売買の仲介手数料の相場 、以下の場合、どのくらいになりますか? ある中古マンション1r、売買代金:1100万円 売主の媒介会社と買主の媒介会社の二社 買主として、買主の媒介会社に対して、どのくらいの手数料を払えば適当ですか? 仲介手数料の先約がなく、既に買主の媒介会社によって売主との値引き交渋が終わっている。 ただ、物件の発見は買主本人でウェブ検索で発見、そして今の買主の媒介会社に頼んだ。 手数料の値引きもできますか?無料、半額のところもあるのですが。
回答: 買主側の仲介会社に対して、請求額の満額ですね。 値引き交渉の要素が何もない。 そもそもネットで見つけたそのネットも仲介会社の営業活動の一環であり、不動産情報をレインズで仕入れたとしても、 直接売買以外は宅建業者の媒介印が捺される以上、報酬は請求されるべきものと理解しましょう。 手数料半額は賃貸手数料なら貸し手借り手の折半でありえる話、手数料無料は不動産業者の直売ならあり得る話です。 個人と個人の売買で仲介活動を依頼したなら、手数料減免はよほどの理由がないと無理ですね。