質問: 標準本体工事約2360万の提示に対して、公務員割引、決算ということ、決算キャンペーンの太陽光発電が締め切ったお詫びで差額として90万を含んで...もろもろやりとりがあり、最終的に本体から7%が限界です。社員より安いです。私の過去最高の割引率ですと言われました。信じていいのでしょうか?住友林業は他の鉄骨メーカーと違い利益率が引くく、鉄骨メーカーの半分程度しかないから大きな値引きはできないと言われました。 住友林業で家を建てた方、経験談を教えてください。また10%は無理でしょうか?値引き交渉はどのような方法ですればよいかご鞭撻よろしくお願いします。
回答: 以前、住友林業で契約ギリギリのところまで行きました。 値引き率ということでは10%を少し超えてましたが、時期が3月(決算期)末だったし、他社とかなり競合してたのが要因としては大きかったと思います。 ただ、割引率は建物本体価格の大きさにもよりますよ。2000万円の家と4000万円の家では割引できる「のりしろ」も違いますからね。 あと、住友林業がそうかどうかはハッキリ覚えてませんが、HMの多くは社内販売価格が▲10%だと言ってたような気がします。 同じ物を買うならそりゃ安いにこしたことはありませんが、HMとは長い付き合いになりますし、契約した後にいろいろ無理を聞いてもらわないといけない場面も多いです。お互いできるだけ気持ちよく契約できるようにされたほうが、結果的にいい買い物になると思いますよ。 ナイス:6 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時:2011/3/30 23:12:37 的確なご意見ありがとうございました。無事気持ち良く契約できました。