質問: マンションの名義について 結婚前から主人が住んでいたマンションに暮らしているのですが、 マンション購入時、主人がまだ社会人なりたてだった為、ローンが組めず、 今も名義は主人の父(私の義父)になっています。 現在はローンの一部(2万程度)を毎月負担して貰ってはいますが、 固定資産税はもちろん主人のお給料から払っています。 万が一義父に何かあった場合は、ローンがなくなる契約のようです。 私の両親はいつまで経っても義父名義であることが気になるようなんです。 もし私と主人が別れることになった時、 私には何も財産が残らないからということで・・・。 毎月のローンは主人の口座から義父の口座へ振り込んでいて、 義父がまとめて支払いをしています。 通帳を見れば毎月支払いしていることが分かりますし、 固定資産税を払っている事実もあるのですが、 名義が義父のまま、というのはこの先重要なことなのでしょうか? 私としては毎月少しでも援助を受けている訳ですし、 このまま義父名義でもいいかと思っているのですが、 何かあった時、このままでは良くないのでしょうか? 法律的なことも何も分からないので、少し心配です。
回答: no1に補足します。 振込用紙で、いつ・誰に・いくら払ったかがわかりますが、銀行通帳でも確認できるならそれで十分でしょう。 また、「ご主人が負担したローン分はご主人の所有権、残りは相続財産として扱う」ルール、と言うのは一例です。 お父さんの気持ち次第ですが、遺言公正証書を作ってもらい、「マンションはご主人が相続する。」とし、その他の遺産はご主人が負担したローン分が反映された配分にしておいてもらうというのも考えられます。 いずれにしても、あまり奥さんが口を出しているように感じられてしまうと、親族の関係がややこしくなるかもしれませんので、お気をつけください。