質問: 住宅ローンについて 1固定の方、金利はいくらですか? 2固定を選択したとして、繰り上げ返済は出来ますか?あまり意味がないでしょうか? (現状では35年ローンで長くかりる予定ですが、まとまった金額が出来たら早く返したくなると思うので...) 3もしかしたら、両実家から援助があるかもしれません。(その場合私たちとしてはいただくのではなくお借りするつもりですが、金利だけは甘えようと思っています) 金額は不明ですがその場合、頭金として数百万入れられるのですが、固定より変動がオススメでしょうか? 変動に一喜一憂するのが性格的に合わないかもと思ってはいるものの、固定と変動ではだいぶ金利に差がありますし、頭金を入れて35年フルでローン組まないなら変動にして早めに返すべきか...?と悩んでます💦 今のご時世、金利の上昇はそうそう無いでしょうか?(皆さまのお考えで構いません) 全く無知なので、教えていただけませんか? 宜しくお願いいたします✨
回答: 0.9%です。繰り上げ返済は出来ますが、変動とは違って金利は上がらないので、子どもが独立するまでは繰り上げせずに、繰り上げ用貯金は運用します。 繰り上げするともし別のことで現金が必要になっても、繰り上げ返済の取り消しはできませんので。 資金援助してもらってももらってなくても、考え方の違いだけで特に変わることはないです。 変動は金利上昇しなくても、2.5%までは上げることができますので、そこが嫌で選びませんでした。