質問: 仮強制執行がでましたが 状訴から判決で仮強制執行の書類がきました。 家賃が3ヶ月の未納です。管理会社とは和解は無理でした。 その際に自宅の家財道具等(パソコン、テレビ等)も差し押さえはされますか(パソコンは仕事で使います)名義は私ですが妻のバック(ブランド品)はどうですか、執行官が連絡も無く来て換金できる物を持ち出すと聞いたことが有りますが、執行官が来る際に引越し業者も同席ですか、明け渡し日の相談とかは出来ないのでしょうか、執行官がきた時に室内の荷物を全て室外にだされますか、仮強制執行が出た際は異議申し立てをしても意味がないですか、執行官が管理会社と同席し鍵を開けると聞いた事がありますが、日を決めて退去できませんか(1ヶ月以内に)仮強制執行と強制執行の違いは、管理会社に連絡をいれても裁判でといいます。(相談不可)、仮強制執行で差し押さえ、は出来るのですか 教えてください。
回答: 家の中にある動産はほとんどすべて差押禁止財産であり、とられることはないと考えて結構です。執行官の中には、現場を見る前から執行不能調書を作る人がいて、「見てから決めてください」と抗議したこともあります。なお、明渡しの強制執行の際には、家の中の動産は1ヶ月ほど保管されますが、保管期間がすぎると競り売りがされ、通常、債権者が二束三文で勝って、所有権を取得してから廃棄します。ですから、1ヶ月以内に引き取れる環境を作る必要があります。