質問: 分譲マンションのピアノの騒音 新築分譲マンションのお隣のピアノの騒音で困っております。 以前、マンションの管理会社に連絡した際は隣の奥様が子連れで菓子折りを持ってお詫びにいらっしゃいました。 ですが、毎日の事なので、正直ノイローゼになりそうです。 管理会社に再度相談したところ、マンションの規約では深夜9時~早朝9時以外は楽器演奏可になっているとのことで、どうにもできない、お隣の方と直接お話しになって下さいとのことでした。 深夜や早朝でなくても、ピアノの練習の音はかなり耳障りです。こちらが一方的に我慢せざる得ないのでしょうか? お隣の方は悪い方ではないので、お話すればなにかしらちょっとした防音対策はしていただけるかもしれませんが、こちらとしては毎日、長時間のことなので、音漏れがないのが希望です。 なにか対策がございましたらお教えください。
回答: 弁護士の沢田と申します。隣の家の住人の方のピアノの騒音で悩まれているとのことでお困りでしょう。 ご質問に対する回答ですが,本件のように隣家から発生する音がうるさく我慢できないような場合において,隣の家からの騒音が受忍限度を超える場合には,訴訟手続き等によってそれまでの被害に対する損害賠償と将来も我慢の限界を超えるような騒音を出さないことを命じ,これに違反した場合には金銭の支払いを命じるよう請求できます。 もっとも,お隣のお宅との関係はよいにこしたことはありませんし,訴訟において,御相談者様の主張が認められるためには,隣の家からのピアノの音が受忍限度を超えていることを証明するだけの証拠を揃えるなど一定の準備が必要です。 そのため,上記のようにいきなり訴訟手続きを採るのではなく,内容証明郵便を送付する等してピアノの音で困っていることを改めて伝えた上,夜遅くの練習をやめてもらったり,防音設備をつけてもらったりすることを求める等,当事者同士の話合いで解決できないか試みた上で,仮に,当事者間において,隣の家の方との話合いで解決できない場合には,例えば,簡易裁判所の民事調停の手続きを利用することにより,裁判所の調停委員の方に間に入って話し合いを促してもらい,妥当な解決を図ることも考えられます。 以上,ご参考までに。