質問: 数年前に農業をやめサラリーマンになりました。その時点で農業収入以外にマンション一部屋を借していたので不動産収入がありました。 青色申告もしていました。 無知であったため不動産収入があるからとそのまま現在まで青色申告を続けていたのですが、不動産収入はわずかで雑収入ですむことがわかりました。 廃業届けをだしたのかは覚えていないのですが、「所得税の青色申告とりやめ届け」はだしていません。 税務署にいって調べてもらえば大丈夫でしょうか? それとも調べてもらわず、しれっと廃業届けと青色申告とりやめ届けをだせばいいでしょうか? ちなみに青色申告は控除10万の簡易申告です。
回答: >不動産は物件10軒未満であれば事業にあたらないので事業所得ではないそうです。 「事業所得ではない」ではなく「事業的規模に該当しない」です。 青色申告特別控除55万(65万)や青色事業専従者給与の適用はできません。 不動産の貸付は件数が少なくても雑所得ではなく不動産所得です。 >「所得税の青色申告とりやめ届け」はだしていません。 「所得税の青色申告の取りやめ届出書」を提出しようとする意図が不明です。 記帳及び帳簿等の保存義務は不動産所得を生ずべき業務を行う全ての方にあります。所得税の申告が必要ない方も記帳・帳簿等の保存制度の対象となります。