質問: セットバックと水路 教えて下さい。 現居を増築(建築確認申請あり)するに当たり、前面道路のセットバックが気になります。 前面道路の巾は3mで、その先に1m以上の水路が通ってます。もちろん1mのセットバックが必要になると思うのですが、将来的にその水路に蓋をしていく計画があるというのを聞いた事があります。確実にその計画があるとすれば、セットバックをしなくても済むのでしょうか?(計画の事実関係は不明です。)
回答: #1さんが云われるように、水路に蓋をしただけではその上は歩道以外の道路には使えません。一部、車両の出入りが可能になるだけです。 ただし、その水路自体を車載荷重を考慮したもの(エコンカルバートなど)に差し替えるという計画ならば、その上を通行することは可能ですが、もちろん蓋掛けをする以上に費用がかかりますから、果たしてそこまでやるかどうかは判りません。