質問: 借地権者(建物の所有者兄(私))の建物(アパート)に弟が住み家賃収入・地主さんに地代支払いをし残りは弟が自分の生活費に当てていました。
回答: よくわからないのですが、建物所有者があなたなのに、弟さんがなぜ地代を払っていたのでしょうか。 それはあなたの地代支払い義務を、現実の居住者かつアパート賃料管理人として代行していたのに過ぎないのではありませんか? もしそうなら甥御さんがそれを相続する理由はありませんが。