質問: 賃貸物件の短期契約 賃貸物件の大家さんか不動産屋さんにお尋ねします。新築賃貸1kの物件を6ヶ月間借りて、その後退去する入居者というのは、嫌われますか?やはり期間が長いほど嬉しいものなのでしょうか?「契約期間」という項目が「二年間」になっていまして、そのことも気になっています。よろしければ率直なところを教えて下さい。
回答: 大家やってます。 もちろん、入居者の方にはなが~く入っていてもらいたいものです。 特に最近空室率があがり、1kなどの単身者向けの部屋は2、3月の引越しシーズンを逃すと、翌年まで空き部屋ってことがよくあります。 ですが、それはあくまで大家さんの都合です。 契約期間の定めがあってもそれが従来の賃貸契約(定期借家ではない)であれば気にする必要はありません。2年契約したからといって必ず2年住まないといけないわけではないのです。 ですから、堂々と2年の契約をし、4ヶ月か5ヶ月経ったら「来月退去します」と不動産屋か大家さんにお知らせください(退去予告は1ヶ月前にしないといけません) 「わかりました」という返事しかこないですよ。最初から半年しか住まないとか言う必要もありません。稀ですが、仕事の都合で1ヶ月で出て行く人もいるんですよ。(引き止める理由なんてありませんよね?)