質問: 敷地権が設定されると、どのような違いがあるのでしょうか?
回答: 敷地権が設定されることで登記事務がシンプルになり、手続きが簡略化されます。具体的には、建物部分の名義変更をすれば土地部分の名義変更も一緒におこなわれます。また、敷地権によって建物部分と土地部分を分離して処分することが禁止されています。