質問: 住宅ローンの借り入れ希望額について 先日、某信託銀行の住宅ローンの仮審査を申し込みましたが 借り入れ希望額に対し、約400万減額で融資可能との回答がありました。 状況は以下のとおりです。 借り入れ希望額:3700万円 購入物件:新築マンション 頭金:500万円 年収:600万円 勤続年数:18年(大手上場企業です) #夫が契約社員で収入が安定していないため、妻のわたしが1人で ローンを組みます。子供はいません。 車のローンが200万円残っていたので、それが原因かと思い完済したらどうなるか? と問い合わせをしましたが、「完済した場合として、再審査したが前回と同様の結果です」との 回答がありました。 マンションの営業の方は、何の問題もないと言われていたのですがこの結果です。 現時点で、車のローンも完済しておりますが、他の銀行でも同様の結果がでるのでしょうか? クレジットカードは所有していますが、キャッシングや分割払い等は一切していません。
回答: 当然の結果だろうとしか思えません。 女性が申し込みされる場合には、男性申込時よりも厳しく低額での仮審査通過となりますので。 更には、恐らく、本審査通過は期待できない可能性が大きいのではないかと。 クレジットカードに関しては、加入し発行してあるだけでも審査には大きな影響が出ます。 マンションと申込金融機関の担当者か仰られることは決して何事もあてにされないことが重要です。 金融機関は、経由する機関の一つに過ぎませんので。