質問: ビスをつけてきたので、しつこく聞いてみたら強制ではなく任意ですが基本的に加入をお願いしていますと言われました。 出来れば加入したくないのですが、加入しなかった場合は 水道やカギのトラブルの対処の際に毎回5千円程度かかるとのことでした。 そこで質問です。 ・水道等のトラブルは大家さんか管理会社に連絡をしてほぼ無償で対処してもらうものと認知しておりましたが、そもそもそれが間違いなのでしょうか。 ・月6千円の共益費を支払う予定ですがそこにサポート費は含まれていないとのことなのでしょうか。 ・結局加入するのとしないのとではどちらの方が得なのでしょうか。 無知で申し訳ございませんが宜しくお願いします。
回答: 補足 貴方の過失による修理でしたら支払い義務があります。 通常使用による修理は大家負担が当たり前。通常使用と言っても排水の詰まり系は判断が分かれるところです。 サポートサービスってのも、入ってたら何でも無料ではないはずですよ。器具修理なら材料費、詰まりとかでも作業時間で別途料金が発生するシステム。 簡単な修理は普通に業者呼んでも5000円ぐらい基本料金で掛かります。 建物の古さもあると思いますが、普通に2年間で過失による修理が16000円を超える事は少ないです。 不要です。 大家や管理会社の為にあるシステムとも言えます。 仰る通り、通常は設備の不具合は大家が負担すべき事。 中には契約書でパッキンなどの消耗部品に掛かる費用は借主負担としている所もありますが、パッキンなんか自分で変えれば数百円ですし、自己負担と言われている金額も5000円なら、なんちゃらサポートの料金より安いはず。 業者を呼ばなきゃならない程のトイレ詰まりなんて普通に使ってれば滅多に無いし、鍵はスペアを作って車の中に入れときゃ良い。 毎月の共益費を1000円安くしてくれるなら、入っても良いと思います。 その際は口約束ではなく、契約書の共益費も訂正。 ただそんな交渉は受けて貰えないと思いますが。 因みに火災保険は加入しますか? 火災保険は加入した方が良いと思うし、火災保険の特約に水漏れやガラス、鍵のトラブルが付いてる場合もあります。 火災保険で付いていれば、二重取りは出来ないので、なんちゃらサポートは完全に不要です。 ナイス:6 この回答が不快なら