質問: 先日楽天住宅ローン事前審査を落ちたのですが、
回答: フラット35というのは住宅金融支援機構という国の機関が貸付を行う住宅ローンの事です、通常の銀行住宅ローンよりも審査がかなり緩いです。 楽天銀行が融資するのではなく、取り次ぎする形になります。 ただフラット35を利用するには物件がある一定以上の水準が求められ適合証明が必要になります、不動産屋に確認して下さい。 20年修繕計画書はそのマンションによります、無い場合も多いです。