質問: 住宅ローンで、質問です。 (物件) 新築マンション3300万 修繕積立金➕共益費2万/月 住宅ローン借入3000万 (状況) 35歳(夫).35(妻) 年収480万(夫).100万パート(妻) 貯蓄100万 親の援助400~500万 中小企業勤務(従業員1000規模)で、 退職金はしれていると思う 子供なし(1人はほしい) こんな状況で、3000万のローンは無謀 でしょうか?一生賃貸で生きていくの か悩んでます。 シミュレーションでは、返済比率は20 %くらいだから、大丈夫とスーモと分譲 業者に言われたのですが・・信用してよ いものかと。 アドバイスをお願い致しますm(__)m
回答: いろいろムニャムニャ書いている人が多いですが、ヒトコトで言って無謀に感じます。 現在の家賃をどれだけ支払っているかが書かれて無いのですが、その家賃以下の支払いであれば 可能とは思うところではあります。 さて、金利ゼロとして3000万円を30年で借りるとして、年間に無金利100万円。 (返済比率20%とは???75歳返済でしょうか。) それに金利をぶら下げると、年間200万にはいかないでしょうけど余裕ゼロです。 子供が産まれて嫁さんが思い通りに働けなくなるとか思うとしんどいです。 半年分の蓄えと言うか余力を残しながら支払いをできるならチャレンジでしょうかね。