質問: 建築確認申請(審査)について教えてください。 10月に建替え予定です。無事に建築確認申請も通るようです(営業の方の話)基礎は直接基礎で計画しています。しかし、現在の建物を取り壊しボーリング調査をした上で、最終的に基礎の形状を決定するとのこと。そこで、質問です。仮に調査の結果、地盤が弱くて杭基礎にするとなった場合は、改めて建築確認申請をすることになるのでしょうか?となると、着工も遅れてしまうのでしょうか。営業の方はそのようなことを言ってました。とても心配です。どなたか教えてください。
回答: no.6です。 隣地で杭径700の長さ20mの杭を使っているということはよっぽどn値の低い地盤ですね。まず杭は必要でしょう。 というより杭無しでは地盤沈下するんじゃないですか? 着工が延びるより沈下しないほうが後々大事にならないと思いますが・・・ ちなみに、それだけの杭を使うと基礎もかなり大きくなり、杭自体の施工費もかなり金額up、工期も延びるようになると思います。