質問: 申告遅れで被害拡大した場合の保険について 賃貸してるアパートで水漏れが発生したのですが申告が遅れたために 天井がぼろぼろになってしまったのですが、これって、自分の負担する部分も発生してしまいます?
回答: 大家しています。 はい。明らかに住人側の『善管義務違反』です。 『賃貸してる』とありますので貸主=大家さんと思われますが、大家だって管理会社だって毎日“御用聞き”のように『何か不具合はありませんでしょうか?』なんて聞いて回ることは出来ませんし、勝手に部屋に入って調べたら、それこそ不法侵入です。結局住人の申告で動くしかありません。 あとは保険会社が住人(=借主)の負担と大家(=貸主)の負担の割合はやるでしょう。それに不服なら交渉です。