質問: 建築確認申請書の敷地面積は実測か? 建築確認申請書の敷地面積は実測か? 金融機関で不動産担保融資業務を行っています。 田舎などの土地には登記簿謄本の面積と実測が異なるケースがあります。 このような土地に新築する際、建築確認申請書の敷地面積は土地の登記簿謄本の面積ではなく、地積測量図などより実測面積に近い書類が根拠となっていると考えてよろしいのでしょうか? 以上、よろしくお願いします。
回答: no.2です。 返答をいただきまして、 金融関係にはたいして関係のないこと思いますが、敷地求積図は容積率や建ぺい率等の「明示すべき事項」として添付書類に該当しています。 但し、この7月1日に施行された建基法の改正で、「cadで作られた求積図には求積表はいらない」としたなんとも不思議な論理になりました。(法改正説明会) (脇の知識になりますか?)