質問: 立ち退き時の費用について 新しく賃貸物件を契約しようとするものです。 大手の不動産会社の物件(照英さんがcmしてました)で、新しい物件の契約書において物件の立ち退きの際、「ハウスクリーニング代・畳の表替え・襖の張替えは借主負担とする。」と明記してありました。 原状回復のガイドラインや、弁護士等のページを参照すると必ずしも借主負担ではないと記載してあるケースが多いのですが、これは費用を必ず負担しなければならないものなのでしょうか?
回答: 初めまして 立ち退きの際、現状回復費についてですが 住居年数によっての借主負担割合が決まっておりまして 通常、その割合で現状回復費用が算出されます 但し、賃貸契約の特約等で現状回復費用が明記されている場合は 負担する事になるようです 因みに、住居年数はどれ位ですか?