質問: 住宅ローンの事前審査について 住宅ローンの事前審査を不動産やから勧められています。 ほかにもいくつかの不動産やさんにもお世話になっているのですが、 事前審査をお願いしたら、その不動産やからしか購入できなくなったりするのでしょうか? 自分で審査をしにいく方が無難ですか?
回答: 専任媒介を結んでいるわけではないでしょうから、事前審査をお願いしたからといって、拘束されることはないはずです。不動産業者としては、貴方の購入意思やローン付けに耐えられる人物かを見極めたいのでしょう。 貴方が、そもそも属性上でローン付けができないならば、いくら物件を探してきても無駄になりますし、ローン付けが可能であれば、あとはどの位の物件までなら購入が可能か判断できるでしょうし、探しやすくなりますから。 でも、本当に気に入った物件があったら、単独で取引金融機関に事前相談した方が、いいでしょうね。業者を通してやると、足元を見られるようで、気持ちのいいものではないですから。