質問: 敷金礼金0物件 物件探しをしていたら、近所に、敷金礼金0、フリーレント1か月という賃貸マンションがありました。 今もまだ居住中で、来月に退去するらしいのです。 近所なので、内覧予約をしましたが、敷金礼金0でフリーレントってやっぱり訳ありなんでしょうか? 不動産屋に聞いてみましたが、オーナー様の意向で1日でも早くご契約をいただきたいという考えから諸費用をお安くさせていただいております。事故物件等ではありませんのでご安心下さい。 とありました。 でもこんなお得な物件何かしらある?と疑ってしまいます。 フリーレントとか良くあるのでしょうか?
回答: 近所にライバル物件が多く、空室が増えてきたことによる焦りではありませんか。駅近でもショッピング便利でもなく中途半端なロケーションで遺産分割のためにアパート物件の建築ブームがありました。 マーケティングをきちんとせぬまま建てているので収支が取れていないことも多いでしょう。持ち主が次世代に変わったら真面目に収入を得る手段を考え始めたのだと思います。