質問: ローコスト注文住宅メーカー教えてください 現在タマホームで新築を考えています。(敷地73坪で施工面積53坪くらい) 一回目の間取りも受け取りましたが、坪単価25.8万円のほかに 付帯工事費が必要ですよね。その付帯工事費だけでも300万ほどかかるそうですが、それはどこのハウスメーカーも同じなんでしょうか? タマホームのほかにどこもあたってないので、それが妥当なのかわかりません。 それから、ほかにタマホームのように坪単価が安く、設備もほとんどが標準設備で充実しているハウスメーカーはあるでしょうか? ほかにあるようなら両社を比較して決めたいのですが、いろいろなホームページを見ても、タマホームほど明瞭に坪単価を打ち出しているメーカーは 見当たりません。 どなたかご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくご指導ください。
回答: タマの25.8万円って言うのは、あくまで基本プランでオプションをつけると35万円くらいになるって聞いたことあります。オプションも例えば、2階のトイレとか標準でありそうなものらしいです。普通の家を建てようと思ったら、25.8万円では建たないようです。 ローコスト住宅は、前述のアイフルホームとかアキュラ、センチュリーなどなど色々あります。フランチャイズのローコスト住宅研究会とかもありますね。坪単価が明瞭に出されていないのは、やはり家はそれぞれデザインでコストが変わってくるので単純に坪単価で示すのが難しいからです。 地場の工務店でも、デザイン次第で安く作ってくれるところはありますよ。付帯工事込みで、坪単価35万円くらいで建てれると言う業者もありました。(40坪程度の住宅で) 53坪と比較的大きい家なら、坪単価は若干安くなるでしょうね。 ただ、坪単価にこだわりすぎるのは危険です。坪単価はどこまでを総額に捉えるかで変わってくるので、数字のマジックを使われる可能性があります。比較はあくまで、総額でするべきですね。 いろんなハウスメーカーに声をかけて、プランと見積もりを出してもらうことをお奨めします。わずらわしいですが、一生に何度もあることではないと思いますので、そのくらいの苦労はした方が良いでしょう。 ちなみに、添付urlはタマホームで建てられた方のブログです。(結構、人気ブログのようです。)