質問: 網戸が外れて、外車に落ちました 大変困っています、教えて下さい。不安でたまりません。 マンションの2階の角部屋に住んでいます。網戸が風で外れ、駐車場に停めてあったマンション住民の外車に落ちました。屋根部分が何箇所かへこんでいます。 管理会社に連絡した所、駐車場での出来事なので当事者同士の話し合いで解決してほしいとの事でした。 部屋、及びマンション自体に掛けている保険でも、対処できませんでした。持ち主の方も、自分の保険は使いたくないとの事です。 持ち主の方は、県外で購入されたようで、修理はその購入ディーラーでと望まれています。損害賠償を支払う際、その県外ディーラーまでの運搬費用も支払わなければならないのでしょうか。 あと、1階は防犯の為に、面格子がついていますが、2階には取り付けてありません。網戸の落下防止をしていなかった、管理会社の責任はないのでしょうか。道路側に面しており、人に当たっていた可能性もあります。管理会社も、他のマンションに比べ風の当たり方が強い場所だと言っています。 管理会社には、全く過失は無いのでしょうか。管理会社にも支払う義務があるのでは?と権利を主張したいのですが・・・ 出来れば、管理会社と過失責任を話し合い管理会社にも、支払ってもらいたいです。その場合の過失責任は、何 対 何と主張すればよいですか。話の持って行きかたが分かりません。 この先、自分がどのように対応すればよいのか分かりません。不安でたまりません。皆様のお知恵を貸して下さい。長い文を読んで頂き感謝しております。
回答: #2のものですが、賃貸マンションで専有部分でなく、通常の注意義務を果たしていたのなら、あなたが責任を負う必要はないと思いますよ。 県の弁護士会などに予約を入れますと、相談は30分5千円程度ですから、利用されるとよいです。 その時、窓の写真やマンションの見取り図など、短い時間で弁護士が状況を理解できる資料を持っていくとよい回答が得られると思います。 それを受けて対応を考えればよいのではないでしょうか。 出きれば相手の車も写真に撮っておくと、後でトラブルになったときに有利です。 よいことか悪いことか分かりませんが、一方的な被害者が加害者から損害賠償を得ることは、実はかなり難しいことですから、余り心配せずに粛々と物事を進めてください。