質問: 1~2年以内に住宅の購入を考えている30代の会社員です。購入時は住宅ローンを利用するつもりですが、調べてみると、ほとんどの住宅ローンでは最長借入期間が35年となっていますが、なかには40年のものもあるようです。返済期間を長く設定するほど、毎月の返済金額が少なくなり、家計への負担が軽くなると考えてよろしいでしょうか?(茨城県 33歳 男性 会社員)
回答: 借入金額や金利タイプ、適用金利、返済方式など、他の条件が同一の場合、借入期間を長くするほど、毎月の返済額は少なくなります。そのため月々の家計の負担は軽くなります。しかし、借入期間トータルでみると、借入期間が長いほど返済総額は多くなり、利息の負担は重くなります。借入期間を決めるときには、毎月の負担とトータルの負担のバランスに配慮する必要があります。