質問: デイサービス施設に目隠しフェンスの設置の義務はありませんか。 昨年8月に念願のマイホームを建てました。隣(北側)の敷地は空いていましたが、住宅街の空き地なので住宅が建つものと思っていました。 ところが、10月ごろ、突然デイサービス施設の建築が始まりました。私共にも近所の皆さんにも何の説明もなくです。 その上、その建物は敷地いっぱいに建てられ、我が家の北側と2メートルの幅でぴったり並んで建物が建つことになりました。 それだけでなく、我が家の和室の大きな窓と相手の事務室の大きな窓がピッタリ同じ位置にあり、洗面所、お風呂の窓と相手の談話室の大きなサッシの窓が真向かいになっています。 だから、和室の窓も洗面所、お風呂の窓も開けられません。 和室の窓を風通しのために開けようとすると、仕事をしているたくさんの方が目の前に見え、夕方お風呂に入ろうとすると、窓からお年寄りの皆さんの姿が目の前に見え、とても開けられません。 建築中から相手方には、目隠しフェンスの設置などを要望したのですが、「検討します」とだけ返事があり、どんどん建物が建っていき、結局フェンスはごく普通の金網のものになってしまいました。 その上、相手方の小さな庭にはたくさんの植樹がなされ、夕方水をかけられるとき、こちらの壁にもたくさんの水かかけられていることを偶然見つけ、注意をしたのですが、すみませんと答えられただけ。 木の葉がたくさんこちらに落ちているし、何度も相手方にお願いをするのですが、うやむやにされています。 今後もたくさんのトラブルが起きるのではと心配しています。 デイサービスのような施設には、一般の住宅が隣接する場合に目隠しのためのフェンスの設置義務はないのでしょうか。 今後、相手方にはどのような交渉をしていけばいいのでしょうか。 よろしくお願いします。
回答: > デイサービスのような施設には、一般の住宅が隣接する場合に目隠しのためのフェンスの設置義務はないのでしょうか。 特にデイサービスのような施設について、目隠しの設置を義務付けた法令はなく、一般の規定(民法235条1項「境界線から一メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。」)によると思います。ただ、具体的にプライバシーを侵害していると認められるような場合には、プライバシー権に基づく妨害排除請求として、目隠しの設置を求めることができる場合はあると思います。 > 今後、相手方にはどのような交渉をしていけばいいのでしょうか。 プライバシーを侵害しているので、目隠しを設置するよう、あなた自身で、あるいは弁護士を通して求めていく、あるいは調停申立、訴訟提起により求めていくということでしょうか。