質問: 第一種低層住居専用地域で 建ぺい率50% の場合において 第一種低層住居専用地域で 建ぺい率50% の場合において (角地ではありません。) 62坪の土地を2つに分けた建売を検討中です。 a 土地30坪 建物28坪 b 土地32坪 建物29坪 とありますが 建ぺい率違反ではないでしょうか? もし許されるとしたら どうのような根拠によるものでしょうか?
回答: 総床面積ではなくて、建築面積が28坪と29坪なんでしょうか? 総床面積であれば問題ないかと思いますが、建築面積であれば役場の建築許可が下りないような気がします。