質問: 銀行の借入を返済できなくなったとして、不動産担保抹消しても返しきれなかった場合どうなるんですか?
回答: 物件を売却しても残債があれば一切免除されず、支払い方法について検討だけです。 任意売却で物件売却金額が借入れ残高に満たない場合、抵当権抹消(売却時)に残債一括払い若しくは金融機関の判断によって、分割弁済を認める場合があります。 あくまで抵当権者である金融機関の裁量に委ねられます。