質問: 建築後に電気と水道のメーターを2つにしたい こんにちは。 二世帯住宅を設計中です。家のほうの融資は公庫形財形融資1本の予定です(土地は銀行)。二世帯住宅で財形融資を利用する場合、以下の条件をクリアしないと自分の住むほうしか融資が受けられません。 1.壁などで内部が完全に仕切られていないこと 2.電気と水道のメーターも一つであること(オール電化なのでガスは無し) 1はokですが、運用上、メーター類は二つにしたいのです。そこで建築後にメーターをつけると、どの程度費用が発生するものでしょうか。 よろしくお願いいたします。
回答: 昨年、二世帯を建てた者です。 融資は公庫です。 現在、建築中の家はメーターが一つと言うことですが、分電盤(ブレーカーの並んでいるやつ)や水道引き込みは二つずつありますか? 通常、メーターと分電盤は一対のはずですので現在は1つしかないはずです。 そうでないと、公庫の検査が通らないはずなので。。。 水道の引き込みもメーターが1つなら1本しか引き込んでいないはずです。 電気の引き込みは、[電柱(地中線)]→[メーター]→[メインブレーカ]→[漏電遮断機]→[ブレーカ]→[各部屋]と言う具合になっているはずです。 水道の場合は、[水道管]→[メーター]→[各水周り]と言う具合になっているはずです。 メーターを増やすと言うことは、根本から二系統に分けると言うことになります。 建築中の段階で、公庫の検査完了後の二期工事用に二系統に出来る様に壁内部の配線・配管をしておかないと、一部の壁を剥がして二系統に分けなければならないと思います。 そうなると、数十万円~百数十万円単位はかかってしまうと思いますが? ちなみに、公庫を使用した場合、完了検査後は滅多に見にくることは無いが、近所等から公庫に連絡が行って融資が取り消されたと言う例も少なからずある様です。 ですから、二期工事を行うにしても大々的になる様なことはなさらない方が賢明かと。。。