質問: 専業主婦でも共同名義にできる? 結婚して8年になります。 新築マンションを購入予定なのですが、出資割合が、 私:100%(頭金は私の親から。今後のローン返済は私名義) 妻:0%(専業主婦で収入0のため) の場合でも、共同名義にする事はできるのでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: 共有名義にすること自体は、問題ありません。 頭金、ローンとも全額あなたとのことなので、妻の共有分は、夫から妻への贈与となります。 あなた方が 20年を経た熟年夫婦から 2,110万円を超える部分、 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm そんなオジン・オバンでないというなら 110万円を超える部分に対して、妻が贈与税の申告と納付を行うことになります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm 贈与税の税率は、 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm