質問: 住宅取得時の親からの資金援助 基本的なことかもしれませんが、よく分からないので教えてください。 このたび、義父から500万の資金援助を受けて、住宅取得を計画中です。200万は家電や、家具の購入に充てさせてもらって、300万を頭金にして2500万のローンを組む考えです。 この場合、当然贈与税がかかりますよね?大体、どれくらいかかるものなのでしょうか?また無税にするにはどうするのがいちばんいいですか?登記を出資割合にするとかですか? それから、希望としては返済したいので、毎月は無理でも、ボーナス時にいくらか払うとかして返すというのでは問題ありますか?住宅ローンはボーナス払いをしないので、少し払えるのですが、あまり長期間だと親の年齢も考えて完済できるようにしないとダメですよね?少し恥ずかしい質問ですが、アドバイスをよろしくお願いします。
回答: >義父から500万の資金援助を受けて... 「義父」と言うことは、奥さん名義で家を建てたいと言うことでしょうか。 >大体、どれくらいかかるものなのでしょうか... 58万5千円でしょうか。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/4408.htm >登記を出資割合にするとかですか... 300万と 2,000万との比で共有名義にすればよいでしょう。 ただ、お父様が亡くなられたとき、300万円分は他の相続人にも権利が発生することになります。 家電や家具の 200万円分は登記の対象でありませんので、共有登記に関わらず贈与になります。 >希望としては返済したいので、毎月は無理でも... 正式な借用証を取り交わし、市中並みの金利を払い続ければ問題ありません。 あなたの収入で確実に返済できる計画を立ててください。 >あまり長期間だと親の年齢も考えて完済できるようにしないと... 亡くなられたら、遺産として相続人に受け継がれます。 ご主人も相続人の一人ですから、ご主人の分はチャラになるにしても、他の相続人には返済していかねばなりません。