質問: 高層マンションの日当たりはどうですか? まだ高層と呼ばれるマンションに住んだことがないのでお訪ねします。 候補としているマンションは南にバルコニー、西に窓がある、私としては合格点と思える物件(新築)です。 この物件は南が3階建てのアパートで個人所有の土地で、その周りの地権者が一斉に土地を売らない限り、大規模マンションができて南側がふさがれることのない場所、とのこと。 住宅を買うに当たって重視したいのが日当たりでしたので南側がふさがれないのはいいな、と思いました。 ただ いくら南が開いても 大きめのバルコニーが有ると(上の階のバルコニーの陰になって)部屋の中までは日が当たらないのでは、と不安になってきました。 購入予定は 10階です。 こういう物件にお住まいの方、日差しは冬至の時期でどのくらいまではいりますか? 冬至のころは一番日差しが少ない頃です。 参考までに お聞かせください。
回答: 似たような住環境に住んでいる者です。 私が住んでいるところ(20階以上・東南東向き)は、冬場の日当りは全く問題ありません。 洗濯物も難なく乾かせます。 新築物件でしたら断熱効率もいいはずですので、地域にもよりますが南向きなら、日中はそれほど強力な暖房でなくても快適だと思います。 ただし、落とし穴がありまして、こういった物件の場合、冬はぽかぽか快適でも、夏は地獄の暑さになるのです...。 マンションですと断熱効果が高いので、当然室内の熱はこもりがちになります。 夏場、朝出かける前にうっかりカーテン(当然遮光率100%)を締め忘れると、帰宅後はまさに地獄です。エアコンが効き始めるまでの30分間、汗だくで過ごさなくてはならなくなります。 当然、扇風機・エアコンなしでは寝られません。エアコンだと冷えるという方にとっては悩ましいところです。 夏は健康のためになるべくエアコンを使わないという主義でしたら、窓を開けても騒音など問題ない環境かどうかは、必ず確認された方がいいと思います。