質問: 田の購入を検討しています。 場所は鹿児島の田舎で、農業振興地ではありません。 当方は非農家。 相手方は売る意思があるのですが、相場が分からず価格提示の段階で躓いています。
回答: 田んぼ1枚は全国平均で100万ぐらいでしょう。過疎地で後継者難だと安く買いたたかれます。 田んぼは1枚でだいたい玄米が10俵とれます。 売却代金を1俵14000円 4割を経費とすると1枚当たりの収益は84000円になります。 なお農地は農家でないと買えません。