質問: 相続税還付を受けられるのは、どのような場合ですか?
回答: 相続税の還付が認めれられる理由の大半は、**土地の評価**にからんでいます。土地の評価は、複雑で個別性が強いため、土地の評価に手慣れていないと**土地の相続税評価を適正に行う事が難しい場合**がありますし、土地の減価要因を見落として減価をせずに過分に評価して申告をする場合もあります。相続税還付は多く受けられる場合の土地を列記すれば下記の通りです。 注)広大地の適用に関しましては、改正により**平成29年12月末**までに相続が発生した場合となりますのでご了承ください。 | **相続税還付を受けられる土地** | | 1 **500m2**を超えた土地(**旧広大地**に該当する土地) 2 間口が極端に狭く、長細い土地 3 面積が広い土地(広大地に該当しない土地) 4 近くに嫌悪施設のある土地 5 傾斜のある土地・又は崖になっている土地 6 市街化区域内の農地・山林 7 別荘地・リゾートマンション 8 不整形な土地 、又は極端な不整形地 9 道路に接していない土地 (無道路地) 10 建物の建築確認が不許可の土地 | 11 建築基準法第43条第1項但し書きの道路 12 土壌汚染地 13 小路が介在している土地 14 行き止まりの道路に面している土地 15 都市計画道路予定地を含む土地 16 複数の貸家・文化住宅がある土地 17 利用価値が著しく低下している土地 18 対象地に赤道(里道)や水路が介在する土地 19 奥行きが極端に長い土地 20 特定路線価設定対象となるような土地 | !相続税還付を受けられるケース