質問: リフォームや増改築は今の住宅メーカー以外でも大丈夫? セキスイの木質系プレハブ住宅で、3年前に新築しましたが、間取りが思うようにいかず、とても住みにくい状態で、新築当時から我慢をしてきました。 急いで建ててしまったので、こんな問題が生じたのでしょうが、子どもも学校へ上がったり、数年後には否応なく、おばあちゃんの部屋がなくなってしまいそうで、なんとかしたいのです。 もちろん、住宅ローンもほとんど減っていないし、貯金もありませんから、少しでも安く増改築したいのですが、セキスイだとたぶん高いし、正直、もう二の舞はいやなので、セキスイは避けたいです。 でも、セキスイは積水ハウスと違って、リカちゃんハウスを合わせたようなプレハブ造りだと思うので、他のメーカーで頼んでも問題ないでしょうか? ご存じの方、その道のプロの方、ご回答よろしくお願いします。
回答: 大丈夫です。 そのような例は、いっぱいあります。 要は、住宅の場合、壁とか、柱で、強度計算をしています。 例えば、吐き出しの窓の隣に、部屋を増築する場合、壁などを壊さなければ、構造的には、問題無しです。 でも、今の間取りの柱の位置を変えたり、壁を取ったりする場合、構造的に、それが可能かは、それなりの工務店(設計士がいる)とかに、相談する必要があります。 あと、まだ3年だと、保障の問題もありますし・・・ 例えば、屋根の雨漏りなど、通常は、10年は、保障があると思います。 そこを一部いじった場合、もうセキスイの保障は、受けれなくなる恐れがあります。 セキスイに、頼むふりをして、そこら辺も確認したほうがいいです。セキスイを含めて、他でも見積もりを取り、価格と、信用で選んではと思います。 でも、3年で増改築は、もったいないです。 通常、10~15年で、壁の塗り直しとか、ひどく汚れたクロスの張替えとか、必ず必要な時期があります。 ですから、お金が無いのならば、今の間取りで、工夫されるのも、一考かなと思います。