質問: 土地建物の仲介手数料について 不動産売買の仲介手数料について質問させて下さい。 下記の条件で売買契約を結ぶと不動産業者に支払う仲介手数料は建物消費税を含んだ総額4,575万円の対しての3%+6万円なのか建物消費税抜きの総額4,500万円に対して3%+6万円かかるのか?どちらなのでしょうか?よろしくお願いいたします。 土地 3,000万円 建物 1,500万円+消費税75万円=1,575万円 総額 4,575万円(土地3,000万円+建物1,575万円)
回答: 消費税を含まない金額にかかります。 3%+6万円は手数料の上限です。負けてくれるように交渉した方がいいですよ。交渉はタダです。友人の不動産屋は上限までとらずディスカウントしています。