質問: 旧借地法地上権のマンションは、契約書で更新料の記載がなければ更新時、土地所有者が急に更新料を求めてきても、支払う必要は無いと考えてよろしいですか。
回答: 事前に、更新料の特約が有れば、更新料を支払わなくてはなりません。 更新料の特約が無ければ、払う必要はないです。 今の借地借家法でも、返却の時は更地返しですが、第三者に建物を売ることも可能ですよ。 今の借地借家法と、旧法はほとんど差がないです。固い建物か、で異なりますが。 公正証書による定期借地権は違いますね。