質問: 表層改良の費用 建坪39坪の家を新築予定です。形は総2階建てで約9m×8mです。地盤調査の結果、2~3m下に石がたくさんあると言う事で、鋼管杭打、コンクリート杭不可と言う事でした。 色々と話し合った結果、表層改良で行きましょうと言う事になりましたが、費用が「鋼管杭打100万」から「表層改良120万」に変わりました。 色々なサイトを見ていても、ちょっと法外な金額のような気がします。 擁壁の部分にも土圧がかかると言う事で、一面10m程度だけ表層改良をします。 隣が親の畑の為、表層改良の工法や材料にも若干の不安があります。 大手hmですが、ベタ基礎はしていないとの事です。 よろしくお願いします。
回答: nisei_1975です。 『 施工の方ともお話をするのですが、施工はプロと呼ばれている方らしいですが、知識は六価クロムの事をご存じなかったり、本当にわかって施工されているのかなぁと思ったりしています。』 建築施工のプロの方は、一級建築士、叉は一級建築施工監理技士と言われる一級の国家資格者並びに、その道ウン十年・海千山千のタタキアゲの方もおられます ところで、他のご回答者のお礼のところで「六価クロム」の事を指摘されておられますが。 この分野は、大学ですと工学部建築学科と言うより、環境工学科叉は理学部化学学科の範囲になりますので、建築学科ではさわりの部分しか普通勉強致しません。 もちろん。建築分野ですが。例えが悪いかも知れませんが「風邪をひいて38度の高熱・・頭ガンガン・・で、整形外科に飛び込んで先生、何とかして下さい。。」お医者さんですから、解熱剤ぐらい処方出来るかも知れませんが。。 へんな例えでスミマセンデシタ。私はついつい本音が出てしまいますので。。 で、具体的に、どの様な点が、今回問題となっているのでしょうか。 環境基本法で定められた基準では人の健康に関する項目として、カドミウム、シアン、鉛、六価クロム、砒素、総水銀、アルキル水銀、pcb他15項目がありますが。 現代建築で、必要不可欠のセメントですが。 原料に製造過程で三価クロムの一部が混ざってしまう事は、現実にありますし。乱暴な言い方をしますと、避けようが無い。。と言われています。 一旦原料の粘土質に混ざると、原料を結晶化させる熱によって酸素の分子を拾って六価クロムになってしまいます。 叉、土壌改良材が、セメント系のモノですので。それを地面に撒いてかき回せば、次回の雨天時に六価クロムが水分に含まれ、外部に流れる事は事実です。 では、どうすれば。 現在のところ、研究所で実験等をして、成果品は製品として販売されています。 しかし、完全に六価クロムを無害物質に化学変化「触媒反応/化学合成」させる事は実験室ならいざ知らず。実際の現場では殆ど無理です。 「無理」と言ってしまうと。大変な反発を買いそうですが。 現実は、濃度低下、叉は流失防止の対策をしているだけです。それでも、しないより、ましです。。ホンネ過ぎて。。うーーん。 せっかくの無農薬・安全野菜・・「トマトやキュウリ、他いろいろ」販売されていますが。 正直な所、高遠心分離器で組成分解すれば。結構検出できるのです。。やばいモノが。 たいへん高額な測定機器なので、大学の医学部か薬科学を研究している所ぐらいしかありませんが、ヨメハンが買ってきた高い値段の無農薬キュウリ、切り刻んで、誰もいない休日に、勝手に機器を使い、実験検出してみました。若干ですがヤバイモノ出ました。 こんな事は、正規に発表出来ません。「1ヶ月後海に沈んでいるかも」 セメント系の土質改良材はある意味では危険です。 最も、近くにゴルフ場/公営ゴミ焼却場/化学工場/言い出したら狭い日本、どこの畑の野菜も食べられません・・てな事になりますので nisei_1975は諦めています・・(>_<) やばいモノは使わないのがベスト・「君子・危うきに近寄らず」です。 基礎の耐接地圧が低い・・ これも、たいへん奥が深いです。この分野で生涯を掛けて研究している方おられますから。 そんなに長く付き合っていられませんので答えを先に。 住宅の地盤のことがわかる本 - あなたの土地は危ない!- 前回紹介しました本にも書かれていますが、地盤というのはいろいろクセがあって難儀です。 「金のかかる女」と言うのいますが、地盤も金のかかる地盤が多いのです。 直下型地震時にのみ沈下の反応/過敏症女・型 地震時に水平外力が加わると地下水位が変化して、その時は何も無くても 季節が変わるとご機嫌を損ねて不同沈下る/マンネリ型 年々建物の重量を支えていた「旦那の重さを支えていた奥様」の様にある日突然地盤沈下が始まり、 建物に悪影響を及ぼす/ブチギレ型 目立つ事なく、物静かに、人知れず、年月をかけて、ジワジワと沈下をしていくと言う。/性悪女型地盤もあります。 ご回答者3番の方のベタ基礎「接地面積を上げて、不同沈下を防止する」は有効なのですが。工費は上がります。 ベタ基礎に、剪断破壊防止の地中梁を付加する。 通柱部分の基礎「たいてい建物4隅にあります」この部分を堀方深度を下げて「深く掘って」基礎の底面を長期圧密沈下の少ない層に作る「工事費が上がりますが」 と言うぐらいの、基礎を設計から、考慮叉は計画し直す事をしなければ。 「はい、私はこの案でたいへん満足です」という eiennorisou 様のご意見は、聞けそうに無い感じが致しますが如何でしょうか?。。