質問: 隣家との境界杭 初めまして。都心から電車で一時間のエリアに住む、女性です。この度、3年前に購入した築20年以上の小さな中古戸建を、諸事情により売りに出しておりました所、買い手が決まり売却できる運びとなりました。そこで、不動産仲介業者さんから「隣地との境界を確定させなければいけません」と、言われました。元々が分譲住宅地なので、建物建築時に隣地との境界は確定されており、境界杭も打ってありますが、4つある境界杭の内2つは地中深くに埋まっており、現状は目視できる状態ではありません。売主さんとの売買契約は締結済です。不動産仲介業者さんの話によると、土地家屋調査士に相談するとの事で、最終的に費用は売主(トピ主)の負担になるとの事でした。3年前に、私が購入した際には、その当時の不動産仲介の担当者から、「境界はこのあたりです」と、地中深くに埋まっているであろう杭の方向を、指で指し示しながら言い伝えられたのみでした。この現状で、境界杭を見える様にする義務が売主に生じるのでしょうか。ご教示お願いいたします。補足:中古で購入しているので、建築時の図面等は一切手元にありません。役所で入手した、地積測量図には、隣地との境界線上(4箇所)に、4つのコンクリート杭の存在が記されております。以上、宜しくお願いいたします。
回答: >「境界はこのあたりです」と、地中深くに埋まっているであろう杭の方向を、>指で指し示しながら言い伝えられたのみでしたそれでトピ主さんは3年前に納得して購入したのですね。今度の買い主さんが同じような説明で納得されれば問題ありませんよ。ただ土地...