質問: 2件の賃貸物件で迷っています。 新婚で新居を探している31歳兼業主婦です。 埼玉にある2件の賃貸物件で迷ってます。 物件bで申し込みをしていて、今度契約に行こうと思っていたら、 (すっかり忘れていた)キャンセル待ちをしていた物件aから連絡があり、物件aも契約可能との連絡があったのです。 早々にどちらかは断らなければと思っているのですが、主人と意見が合わなく、迷っています。 皆さんはどちらがいいと思いますか? ◆物件a ・新築 ・オール電化 ・徒歩10分 ・スーパーまで徒歩10分(駅までのルートではない) ・3階建ての3階 ・48平米の1ldk ・敷地内に駐車場付き(9,500円/月) ・家賃(88,300円/月) ・初期費用(値切ったので29万円くらい) ◆物件b ・新築 ・都市ガス ・徒歩5分 ・スーパーまで徒歩5分(駅までのルートではない) ・3階建ての2階 ・42平米の1ldk ・敷地内に駐車場なしのため、近隣駐車場(徒歩5分の駐車場で8,000/月) ・家賃(84,000円/月) ・初期費用(39万円くらい) ・収納は物件aより若干狭い 以上です。 主人は物件aが良いとのことです。 駐車場が目の前にあると安心みたいです。あとリビングが2帖近く広いためです。 私は物件bが良いと思うのですが、皆さんはどう思いますか? 初期費用なども考慮すると、2年間住んだ場合、あまり金銭的には変わらないと思いますが、ただ、2年後に更新をした場合に、ここから月々5,800円の差が出てきます。 埼玉圏内で物件bでも高いのに物件aは高すぎと思ってしまいます。 更に駅からも近いし、2階だし(3階は部屋が暑いし、忘れ物したときなど、階段を上り下りするのも面倒そうだしとか思ってしまうのですが、実際はどうなんでしょうか・・)、駅からは近いし、やはり物件bが良いと思ってしまうのですが、主人の車のことを考えると、私は我がまままのでしょうか。 この場合、主人の意見に従ったほうが丸く治まるのかなとも思うですが、どうも物件aのメリットがよく分かりません。 主人の薦める物件aのほうが良いというメリットがあれば沢山聞きたいです。 アドバイスを頂けると嬉しいです。 宜しくおねがいします。
回答: in_go-ing です。 『お礼』拝読いたしました。 > この物件aのオール電化は、ポンプ式のため、水も出ないということも聞いたのですが、本当なのでしょうか?? ありえると思います。 私のところは、どういうわけか幸い?にも、最初のグループ分けから町名が除外されていたのですが、給排水には気を使っている状態です。給水にはポンプを使い、道路からは若干低くなった排水層からも2機のポンプで交互に排水している形のため“停電”は大変なのです。一度何かの具合で地域が一瞬?停電したときは警報音が鳴り響きセコムが飛んできたそうです。後にセコムから報告がありました。そのため“停電”が3時間も続いたらどうなるのかは不安でいます。居住者様にはトイレを流すのも止めてもらわなければならないのかもしれません。明日セコムの消防設備と給水設備の点検がありますので聞いてみるつもりでいます。 まぁ、高層階でエレベーターが止まってしまうよりは良いのかもしれませんが、電力供給が安定しない状況ではあまり電気に頼るのも賢いことではないのでしょう。