質問: 賃貸契約の途中変更(ペット不可→ペット可)について ペット不可の賃貸マンションに住んでいます。ところが先日、管理会社からマンションの入居者でペットを飼っている、又は飼いたい人が多数いるので、ペット可に契約変更するのはどうか、というアンケートが郵送されてきました。私としては乳児も居ますし私自身もアレルギーがあるので反対なのですが、このままだとペット可に変更されてしまいそうです。ペット可となって退去を余儀なくされた場合、入居者の権利はどうなるのでしょうか。又、それに対抗する措置があったら教えて下さい。昨今のペット可の分譲マンションのように様々な設備等があるわけでもないし、ペットの爬虫類が逃げ出すと言う事もよく耳にするので、階下の公園部分で子供が安心して遊べなくなるのでは、という不安もあります。何よりも、空室の目立つこのマンションの入居者確保の為の、貸主の陰謀とも思えるのですが・・・。アドバイス宜しくお願いします。
回答: まだアンケート段階とのこと。貸主も思考錯誤しているんだと思いますよ。アレルギー反応は命にかかわる大事です。この点を強調して管理会社と貸主両方に訴えましょう。管理会社は利益優先ですが大家はトラブル嫌いだから管理会社を使っている人が多いんです。例えば、管理会社の掃除が行き届かず汚いのにペットを認めたら無法地帯になって、どんどん人が流出しちゃうような気がして、そんなゴーストビル怖いですよね、と大家の不安を駆り立てるのも1案です。 住んでる人も少ないのならスクラムを組みましょう。今話しの流れを自分に持って来ましょう。 入居時の契約書にはペット事項はあるはず。くれぐれも記載内容の変更には応じてはいけません。