質問: 近所に住む他の生活保護たちの飲み会場所にし、声もうるさいくせに他の部屋にうるさいと苦情を出し、ケースワーカー、マンション管理組合から厳しく注意されているような人間です またAmazonの通販を頻繁に利用し部屋にいるにも関わらずガスメーターに置き配場所にし、古いマンションの老朽化もあるのですかが、ガスメーターの扉が閉まりにくいからと毎日のようにバンバン響くほど配送業者と隣の人間が開け閉めしたため(2部屋分のガスメーターボックスでうちも利用してます)とうとう扉が破損し、管理組合で修理することになりました修理費用20万円 連日ガスメーターの扉をバンバンされて部屋に響きうるさかった Amazonは置き配しているからそこに届けてるだけだと言いはり、(隣は置き配するなと後から申告したらしいが配送業者は持ち帰りたくないようで張り紙してもお構いなしで荷物をガスメーターに置こうと扉をバンバンしていた)隣の生活保護は配送業者のせいにする始末 生活保護紹介した不動産屋は逃げ、オーナーは知らない状態らしい 他の部屋では置き配している人はいない 今回の件は破損の原因は難しいので管理組合で修理費出すことになったが2度と生活保護と関わりたくない 以前にも生活保護が入り込み、問題を起こし引っ越していった 生活保護を受入反対にしているマンションなどはありますか? また規約など方法などありますか? 差別ではありません 破損やトラブルをやり散らかして管理組合が後片付けするような状態が以前にもあり迷惑なだけです だいたい生活保護に部屋を貸すオーナーはにげ謝罪すらしません また生活保護が全面的に悪く破損などした場合があったとしても賠償できませんよね オーナーに対して弁護士がどうのって言われそうですけど小額では手間になるだけです 小さないざこざが多いのです 事前に食い止めたいので規約などご助言いただきたいです 同じ状況または近い状況の方に質問いたします マンションで対策などはうたれてますか?
回答: だからうまく規約などにあからさまに生活保護に対してではなく、生活保護がはじかれるような規約を作れないかを考えてます >うまくいえないけど例えば資産価値が下がるから >又貸しする場合家賃は6万以上が望ましいとか >強制力がなくとも取り決めをするなどです これは、何とも言えませんね。 それと、 『又貸し』と書かれていますが、 おそらく、部屋を貸している住民は、 すでに住宅ローンを支払い終え、現在、その部屋に住まないため、 賃貸として、家賃収入を得る目的で、他人に貸しているのでしょうから、 家賃の価格は、大家(その部屋の持ち主)次第で、 幾らでも設定は可能。 そのため、 アナタが言う >6万以上が望ましい と書かれていますが、 果たして、その古いマンションに6万円を支払い、 借り手がいるのか? そもそも、大家(その部屋の持ち主)も家賃は1円でも高い方が良いが、 借り手がいないので、生活保護者が支払えるような低家賃なのだと思います。 また、大家(その部屋の持ち主)も 本来であれば、生活保護者になど、貸したくはないと思います。 ※なぜなら、たとえば、独身者が多く、部屋の中で、 死なれては、後が大変ですから...。 普通の正社員の方へ貸したいはず。 しかし、生活保護者でなければ、借り手が現れないような... たとえば、エレベーターが無い、とか、 造りが古い、騒音問題が起こりやすい、など、 何かしら、今時のマンションの造りと比較すると、 若者や正社員ならば、ソチラのマンションへ 6万円も支払い、借りようとしないのではありませんか? そのため、大家(その部屋の持ち主)も 「空き家でも管理費や修繕積立金の支払いもあるため、 家賃収入のため、誰でも良いから、借りて欲しい!」 と願い、生活保護者へも借しているのかと思います...。 >そもそも管理費が分譲マンションは高いので ソチラのマンション、 毎月、幾らの管理費と修繕積立金ですか? >生活保護に貸しても儲けにならないはずなんです いいえ。 空き家よりも、 生活保護者に貸していれば、毎月、家賃で4万円ほどは、 大家のフトコロへ入るのでは? 大家も その4万円ほどの中から、管理費に修繕積立金、 固定資産税を支払っていると思います。 それに 大家も儲けが無く、将来、その部屋に住む気も無ければ、 賃貸で生活保護者に貸すなどせず、 とっとと、売り裁くと思います。 しかし、 今回のような、 >管理組合で修理することになりました修理費用20万円 が発生したのであれば、 >嫌がる人も多いのでアンケートを取り >その結果をオーナーに配るとか何か行動しないと >金銭的に損をする今回のような事が続いてしまいます その通りかと思うので、 毎年、ソチラのマンションでも4月頃でしょうか? 『定期総会』を行うのであれば、 今回の事を議題にあげ、 アナタが皆の前で手を挙げ、発言し、 前回、このような事(ガスメーター事件)があったので、 今後も生活保護者に貸しても良いモノか、それとも、 生活保護者に貸すのはやめるべきか、 と、意義申し立ててはいかがでしょうか? 誰かが立ち上がり、発言しなければ、 改善されないと思うので、 アナタの考えは間違ってはいないはずですから、 アナタがアンケートを取るならば、 私は、アナタの意見に賛同しますので、 問題解決に向け、動いてみてはいかがでしょうか? 応援しています。頑張ってください。 ナイス:2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時:2020/12/2 00:21:44 質問に同じ状況または近い状況の方に質問いたしますと記載しているにも関わらず、他の回答者の中に生活保護者が混ざり込み回答したりして、参考にもならないものもある中、部屋のオーナー視点の気持ちに寄り添いつつシビアでありながらはっきりとアドバイスくださったので選ばせていただきました ありがとうございました