質問: 賃貸アパート契約後の未入居でキャンセルについて 急な事で大変困っております。 どうかお教えください。 6/30に入居予定でアパートを借りました。 審査もとおり、保証人も立て、不動産屋さんから提示された料金は全て払い済みです。 後は引っ越すだけといった状態です。 ですが諸事情で引っ越しが取りやめになりました。 支払ったお金というのは、未入居の場合、戻ってくるのでしょうか。 その場合、どういったものが戻ってくるのでしょうか。 また入居キャンセル料金は発生するものでしょうか。 下記が現在支払い済みの内容です。 ・家賃(一か月分)※申込金 ・共益費(一か月分)※申込金 ・駐車料(一か月分) ・日割り家賃 ・日割り駐車料 ・仲介料(家賃一か月分) ・駐車場仲介料(駐車料一か月分) ・家財保険 ・鍵代 ・クリーニング費用 この場合、いくらくらい返金されますでしょうか。 どうか皆様のお知恵をお貸しください。 宜しくお願いいたします。
回答: どのくらい戻るかは契約した内容にある。契約解除の通知期間によります。 よくある1ヶ月前に解約の通知が必要な契約であれば、 ・家賃(一か月分)※申込金 戻りません ・共益費(一か月分)※申込金 戻りません ・駐車料(一か月分) 戻りません ・日割り家賃 戻ります ・日割り駐車料 戻ります ・仲介料(家賃一か月分) 戻りません ・駐車場仲介料(駐車料一か月分) 戻りません ・家財保険 解約すれば割戻りは有る ・鍵代 鍵をもらって無いのならば戻ります ・クリーニング費用 戻ります(ただし契約に特約があればもどらないかも) まあ、ほとんどもどって来ないですね