質問: 家賃滞納で訴訟通知がきました。 こんにちは。家賃滞納4ヶ月あり訴訟通知が先日届きました。入居して8年。以来家賃引き落とし日を勘違いしており、引き落としされず遅れて支払うことが数年続いており、私はシングルマザーで収入も不安定なことが多々ありここ1年やっと安定してきました。 9月に訴訟があります。家賃滞納分は8月に全額支払います!!それでも強制退去になりますよね? 子供達の生活の為にも今のアパートに居住したいのですが無理ですよね?
回答: > 家賃滞納分は8月に全額支払います!!それでも強制退去になりますよね? ・・・訴状の前に 家賃の督促の内容証明が届いていませんか。家賃滞納があっても 3~4か月程度の期間であれば 賃借人に一定期間までに滞納を解消するよう催告をすることが必要でその期間を過ぎても支払わなかったのであれば解除が有効になります。 催告がなかったのであれば 一括で支払うことで解除が無効と判断され 契約を継続できる可能性もがあります。また 仮に解除が有効であっても 一括で滞納を解消するのであれば 最終的には相手次第ですが 賃貸借契約を継続する方向での和解ができる可能性もあります。 弁護士に相談されてはいかがでしょう。弁護士費用が心配であれば法テラスを利用されてはいかがでしょう。