質問: (新築)マンションを値引きで購入した方!契約内容を教えてください【至急】 この度気に入った物件があり(新築マンション)、やりとりした結果少し値引いてもらう事になり、その条件としてその場で契約を済ますと言う事になりました。 所が契約内容にいくつか疑問点があり、先方にも承知いただいてとりあえず明日出直すことにしました。 その疑問のうちのひとつをここで知りたいと思いますのでご協力いただけると大変助かります。 値引きで購入した場合、契約書に記載される「購入価格」はどちらの価格になりましたか? 元の値の場合、別に値引きを明記した書類もありますか? 値引き後の場合、ローンの審査等で提出する書類もその契約書で、購入価格を明記してあるパンフレットのようなものを添付する際などに支障はありませんでしたでしょうか?(そういうパンフレットの提出を求められない場合もあるかもしれませんが) 実体験に限らず、不動産業界の通例もしくは法的にどうすべきか等のご意見もいただけると嬉しいです。 どうぞよろしくお願いします。
回答: 不動産会社に勤めております。 契約書は勿論値引後の価格になります。 結局、その物件の価格はflower3939さんのご購入になった金額ですので、もともとの価格と値引額をわざわざ書くという契約はないと思います。 ローン審査の際にパンフレットの提出はないと思います。 よしんばあったとしても、物件の中身をみるだけで、価格は見ないでしょう。 実際の売買価格こそ必要になってきますので 通例、法的にどうすべきかということですが、その契約書がどうなってるのか分からないんで、なんとも答えようがないのですが^^;