質問: 住宅ローン控除(土地を家付きで購入し更地にした場合) 土地と,その上物の中古住宅を購入しました. 土地・中古住宅購入後, すぐに中古住宅を取り壊し, しばらくして,家を新築しました. 住宅ローンは, 「土地・中古住宅」分のローン 「新築した家」分のローン が,同じ金融機関からですが,2本あります. <質問> 1. 住宅ローン控除を両方のローンに対して,受ける事は可能でしょうか? 2. 可能であるならば, どの"法律・法令・通達"の何条で 可能であると規定しているのか 教えていただけないでしょうか? ----------------- はじめの質問の意図は, 土地を先行取得してから, 住宅を取得する場合は, 住宅ローン工場の対象である事はわかっています. 中古住宅分がある場合についての質問です.
回答: 法律の条文でどれが相当するかは分かりませんが、私の場合も、全く同様の状況でしたが、土地分(古家あり)と新築住宅分のローンの両方を、ローン控除の対象として申告しましたが、全く問題なく認められました。 古家付きの土地を買って、住まずにすぐに取り壊している場合、「土地・中古住宅」分のローンは、実質土地の取得とみなして、全く問題ないようです。