質問: 前賃貸の途中契約解除、引越すタイミング 現在、賃貸アパートに住んでいます。2年契約で今年の2月に2回目の更新料を払い契約しました。ですが騒音問題に悩まされ(私情なので話には関係ありませんが)引越しを検討しています。契約書には途中契約解除の場合1ヶ月以内に報告するようにとありました。 新しい賃貸物件も目をつけてはいるのですがまだ契約していません。 (1)もしその物件に移るにはどういった手順をとればいいのでしょうか? (2)今新しい物件と契約しても最低1ヶ月は引越せないという事なのでしょうか? (3)途中契約解除が結ばれれば余計なお金は払わないで大丈夫なのでしょうか? (4)今新しい物件と契約が成立したとして(途中契約解除の為)1・2ヶ月後に引越すとなると、住んでもないのにその間の家賃を払わないといけないのでしょうか? (5)契約、途中契約解除をする時期はいつごろが良いのでしょうか?家賃の閉め日、引き落し日などで変わってくるのでしょうか? 長々とすみませんが、どうかよろしくお願いします。
回答: (1)もしその物件に移るにはどういった手順をとればいいのでしょうか? 今住んでいる不動産屋にすぐに退去したいと申し出ます。 (2)今新しい物件と契約しても最低1ヶ月は引越せないという事なのでしょうか? 私の場合は3月終わりに申し出て4月半ばに引っ越しました。 引っ越せないというか料金が発生するということだと思います。 私は不動産屋も4月半ばに引っ越すのは知った上での引越しでした (3)途中契約解除が結ばれれば余計なお金は払わないで大丈夫なのでしょうか? 1ヶ月分の家賃は支払いましたが契約途中だからということでの違約金的なものは支払いませんでした (4)今新しい物件と契約が成立したとして(途中契約解除の為)1・2ヶ月後に引越すとなると、住んでもないのにその間の家賃を払わないといけないのでしょうか? この場合どっちの家賃ということでしょうか? 今住んでいるところなら1ヶ月の支払いは必要かと思います。 新しいところは契約する時でかまわないと思いますが。 (5)契約、途中契約解除をする時期はいつごろが良いのでしょうか?家賃の閉め日、引き落し日などで変わってくるのでしょうか? 早いところ引っ越したい新しいところは決まっているということであれば早く申し出たほうがいいかと思います。 また新しいところにはここに住みたいから押さえておいてほしいと言えば1ヶ月程度なら押さえてくれると思います♪(私がそうでした)