質問: 私道の水道管について 前面道路は私道で、水道管は私設管となりますが 不動産屋からは「問題なく使える」と言われ土地を購入しました。 5軒ほどで引いている私設管なのですが、 1軒から「使わせない」など言われ困っております。 前に住んでいたお宅がすでに繋げて使用していた物を、 新たに来た私たちに「使わせない」というのは、 まかり通るものなのでしょうか? 私設管である以上、使用に際し許可がいるものなのでしょうか? 不動産屋に聞いても、 「今まで使っていたものだし、使って構わないと思うけど?」とは 言われています。
回答: 水道局に確認した方が早いでしょう。 水道管が布設後に自治体に寄付採納された物であれば(メンテナンスの面から寄付採納されているケースが結構ある)土地使用・掘削の許可の問題さえクリア出来れば使用できるでしょう。 ただし完全な私設管或いは共同管の場合、水圧の低下等を理由に工事が出来ない場合があります。これは寄付採納されているケースであっても水圧・水量が不足すると予想されれば工事許可の降りない場合があります。また私設管の場合は所有権の問題もあるかと思います。 まあ今回の場合は前に住んでいたお宅が使っていた前例があるので能力的には問題ない様な気がします。となると布設時に何の負担もしていない新参者に使わせるのは嫌だと考えているのでは? その辺の理由も良く確認しないと解決策は見えてこないと思いますが。