質問: 離婚した元夫との共同名義の住宅ローン 夫婦で借りた住宅ローンはあと10年残っています。 加入の団体信用生命保険は死亡のみ保障。 土地は借地、住宅のみ持家で不動産登記も夫婦共有名義になっています。 元夫が住宅ローンを払うかわりに、私が家をでました。 昨年私は再婚、元夫は恋人と暮らしていて来月入籍するそうです。 先日その入籍予定の方から「こちらで管理してローンを払っていくから心配無用なんで不動産登記から貴女の名前を外して」と言われました。 借地なので売却もできず借換えも断られてしまいどうしていいかわかりません。 そして昨日「住宅に関する権利を一切放棄すると念書を書いてください」と言われました。 どういうことなのか私には理解できず返答していません。 借地に建てた家なので不動産価値など無いとは思うのですが万が一のとき借地代や住宅ローンが心配です。 ローンが滞らないよう夫婦でやっていくと言ってくれていますが、口約束だけなので この先に元夫が就業不能な状態になったりローンを支払わない状態に陥った時 奥さんとなる人が家に住み続けても私が住宅ローンを払っていかなくてはならないですよね? その場合に奥さんに負担を請求できますか?請求するにはどうすればいいのでしょうか? 口約束ではなくきちんと書面で交わしておきたいのですが、どういった内容に纏めたらいいか教えて下さい。
回答: > 地元の専門家の方に相談してみようと思います。 ・お返事が遅くなりすみません。 ・資料を持って,直接の相談のほうが良いですね。