質問: ➀これは不動産屋が売主になった場合の事ですよね? 2不動産屋が売主でなく仲介する場合、手付金は保全しなくていいのでしょうか 例えば 売主一般人で不動産屋仲介の場合 1500万手付を預かったとします。この場合、保全の必要ないのでしょうか 3合わせて、 保全の必要がない場合で、手付金を売主に渡さない場合は 不動産屋が自分の事務所で保管するのが一般的ですか。 4保全する場合は、証明書のようなものが届くのでしょうか。 だいたいどれぐらいで届きますか。
回答: ➀これは不動産屋が売主になった場合の事ですよね? その通りです。正確にいうと不動産屋ではなく宅地建物取引業者です。 2不動産屋が売主でなく仲介する場合、手付金は保全しなくていいのでしょうか その通りです。 3合わせて、 保全の必要がない場合で、手付金を売主に渡さない場合は 不動産屋が自分の事務所で保管するのが一般的ですか。 一般的にはその通りです。 ただしこれは、手付の額とか、仲介会社の規模・信用度にもよります。 駅前のおじいさんが一人でやっているような仲介会社に、 1000万円とかの大金は預けられないですよね。 4保全する場合は、証明書のようなものが届くのでしょうか。 だいたいどれぐらいで届きますか。 手付金と交換で預かり証が発行されるのが一般的です。 なお、第三者的な立場で手付の保全をしてくれる機関があるのですが、 色々あって利用のハードルは結構高いです。 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時:2017/7/4 17:44:39 ありがとうございます。