質問: 不動産屋さんにローン申込手数料を払わなくてはいけない?!【至急】 中古マンションの購入を先日決めました。 不動産屋さんに「ローンの事前審査をしましょう」と言われ 素直にお願いしたのですが、今になってローンの申込(仲介)手数料で 4万をお支払い下さいと言われております。 ローンの手続を不動産屋さんにお願いすると仲介手数料(物件の3%+6万)以外に ローン手数料として別に支払うのは普通の事なのでしょうか? 不動産屋さんに紹介され実際銀行に説明を聞きにいったのは私達夫婦のみです。 手数料がかかる事を知っていたら最初から自分達で銀行へ行っていたのに・・・と いう気持ちがわきました。 本日、不動産屋さんへ行かなくてはいけません。 少しあせっています。。 不動産会社にお勤めの方、以前不動産会社を通じて中古物件を購入された 事のある方教えて下さい!
回答: 良くある話です。 もちろんそれがよいというわけではありませんが、人によっては全部不動産屋まかせという人がいますので。 ただご質問の場合には、事前に費用がかかるなんて話をしていなかったことと、実質たいしたことはしていないということで、そんなもの知らない、費用がかかるような仲介を頼んだ覚えはないと突っぱねてみれば良いかと思います。 事前に銀行にそういわれたんだけど、不動産屋仲介でなければローンを受けられないのですか?と確認して見てください。 ローンを受ける場合には色々物件に関する資料の提出が必要なのは確かで、おそらくご質問者の方では自分達の所得そのほかの手続きはしたけど、役所に足を運んでそれらの資料収集まではやっていないと思いますから、その意味では全く不動産屋が何もしていないというわけではないかもしれませんが、それでも4万も取るような仕事ではありません。