質問: 団体信用生命保険の特約料は経費になる?
回答: アパートを購入するにあたり、借り入れをしております。その際に、生命保険に加入することが条件となりました。この保険料は、経費になりますでしょうか。 要件を満たすものであれば、経費計上ができます。 団体信用生命保険とは、債務者が死亡または所定の状態になった場合に、債務を弁済するための保険です。 借入金と相殺することで、相続人などに債務が承継されないことになります。金融機関は担保保全のために、このような生命保険に加入要件とすることがありますが、残された家族のためにも、加入しておくことは悪くないと考えます。 この場合の生命保険料ですが、下記の要件を満たすものであれば、経費計上ができます。 (1)生命保険契約が、融資を受ける要件として締結されたものであること (2)保険金は、金融機関が受取人としていることにより、保険金が債務の弁済にあてられることが担保されていること ただし、新たに不動産所得を生ずべき業務を開始することとなる場合には、使用開始の日までの期間に対応する部分の金額(保険料)は、建物の取得価額に算入することとなります。 (所基通38-8) また、団体信用生命保険がついている借入金は、相続税の計算上、財産から控除できないことになっています。 団体信用生命保険をつけている場合には、相続税にも注意してください。