質問: 崩れはしにくいと言われましたし、 管理費等が毎月2万円、固定資産税が年間20万円です。 年齢は38歳、妻1人子1人の3人家族です。 一般的に見てどうでしょうか。友達にはお前には合ってないと言われてしまいました。彼は自分の年収のことは話してるので知ってます。 真剣に考えてます。見学してさらに欲しい気持ちになりました。
回答: 不動産屋の者です。 率直に言いますが、やめた方がいいです。 年収倍率が10倍なので、相当危険です。 物件の値崩れはしなくとも、あなたの給与が崩れた場合破綻しますよ。。 基本は年収の7〜8倍を目処にした方がよろしいかとおもいますよ。 450万で、4500万円のローンで有ればフラット等のローンを使うことになるとおもいますので固定が魅力ですが、今の変動ローンに比べると割高かと。 3500万円の物件で、 月々6.6万、ボーナス時20万 程の物件の方が良いとおもいます。 あくまでもボーナスは毎月支払いの補填の意味で捉えておいた方がいいですよ! ※ちなみに4000万円ですと、 月々9.4万、ボーナス時20万です。 また、家賃やローンの毎月の支払いは基本的に手取りの3割程と言われてます。 ナイス:3 この回答が不快なら