質問: 住宅購入を検討しています。小田急線の急行がとまる駅でこの辺りは地価があがってきているそうです、 駅から徒歩14分の建売の物件と25分の大手分譲の戸建て、いずれ売却などを考えたりするとどちらが価値があると思いますか。建売の方は外観、仕様ともにイマイチです。日あたりなども微妙です。大手分譲の○○シリーズは街並も素敵で外観も仕様も文句なしです。日あたりなども考えて街全体を作っています。ちなみに価格は同じくらいです。 素人にはまったく 価値基準が分りません。やはり駅に近い方が土地値などがしっかり残っていいのですか?それともやはり大手分譲というブランド力というのは何年たっても価値が下がらないものなのでしょうか。死ぬまでの永住というのではなく、いずれ売ることも考えての購入です。専門の方などいらっしゃれば教えてください。
回答: うーん。 どちらもかな・・・が正直な印象です。 徒歩14分は実際に歩かれていますか? 徒歩25分なんてどうでしょう。いくらバスがあっても 駅に出るのが大変だと思います。 急行停車駅なのでできる限り駅に近い方がいいかと思います。 戸建てなら徒歩10分(実際に歩いてみて)が売却には いいのではないでしょうか? うちはMSですが、徒歩3分です。