質問: 物置は建築物? いつもありがとうございます。 建物と隣地境界の間(約3.5m)に物置を置きたいと思うのですが、制約条件などの問題がないか心配です。 地域の「土地計画」という資料に「隣地境界から建築物の外壁またはこれに代わる柱の面までの後退距離については、1m以上とする」という記載があります。 物置は市販のスチール製のもので大きさは、おおよそ間口2m×奥行3m×高さ2.4m、です。建物側に寄せて置けば約1.5m空くので良いのですが、窓が隠れてしまうので、境界側に寄せて置けたら良いと思っています。このような物置の設置は違反(マナーを含めて)となるでしょうか?現在、隣は空き地ですが、いずれは家が建つものと思います。
回答: 市役所に確認した方がいいですよ。 役所によって見解は異なります。厳しいところでは建物とみなされる場合があり、ひどい時には、固定資産税の算出に加算される場合もあります。 あと質問者さんの物置は、かなり大きな物なので、建物としてみなされる可能性は大きいですね。外壁後退の範囲に置かれると言うことですが近隣からクレームがでれば、撤去しなければならない可能性も大きいです。