質問: 中古住宅購入後に水道の排水が・・・ 4年前にリフォーム済の中古住宅を購入しました。先日キッチンの排水がつまり、業者さんにきてもらい見てもらったところ、こう配がたりないと言われました。不動産やにそのことを話すとリフォーム前の工事なので直してはもらえないとの事。ですが近所の人に聞くと今のキッチンの場所は応接間で水道はなかったのでリフォームで工事したのでは?といわれまた不動産屋にそのことを話すとリフォーム工事の資料が残っていないので5年間保障があるので10万円以上の工事なら超えた分の保証はしますとの返事でした。こう配は規定があると業者さんにはきいたのですがクレームで直してもらうことは可能でしょうか?
回答: 日本下水道協会の指針では、宅内排水設備の配管勾配は例外を除いて口径100mm以内は2%と規定されております(1mで2cm) 見に来た業者に勾配を確認し、基準以下であれば、不良品の家を売った不動産の責任です。 不動産屋に修理させましょう、不動産屋には、施工した排水設備工事業者を探して修理させるように言いましょう。 リフォーム業者にも直接連絡して担当者から図面をもらうべきだと思います。