質問: 建築確認申請書の提出日 過去の話です。 家の周りにフェンスで囲いを作りましたがフェンスも建築確認申請書が必要ですか。 出来上がった後で申請書を出す事もありますか。フェンスの図面も添えるのですか。 訳があって図面がいつ書かれたかを知りたいのでよろしくお願い致します。
回答: 今日は cyoi-obakaです。 >隣地境界及び道路境界フェンスは、確認申請が必要か? 通常は必要ではありません。 但し、隣地や道路の高さに対し当該敷地に高低差がある場合、及び道路斜線緩和申請(天空率適用申請)を行っている場合は、必要です。 また、道路境界フェンスの場合は、道路後退が必要な時にも表示を要求されます。 >建築物が出来上がった後に、境界フェンスの図面を追加添付するか? 通常はありません。 上で述べた事項に該当していたが、確認許可時には記載されていなかった。 そのため、申請図と完成状態が異なるとして追加提出を要求される場合があると判断できます。 以上、想像の域ですが、フェンスの図面を申請書に添付するという事は、なんらかの必要性が無い限り、通常は致しません。 そうそう! 追加ですが、風致地区に指定されたり、地域協定が有る場合も表示の義務が発生しますね。