質問: 借地購入についての仲介 借地買取の相談です。 地主が雇っている不動産屋から借地を買い取ってほしいといわれました。 ぜひ買いたいのですが、とても高い金額の土地代金と請求されるはずもない高い更新料と数年前に値上げしたはずだという地代の不足分・・合計5000万円ちかく要求されました。 わたしも紹介されて不動産屋さんに相談したところ弁護士を入れて解決するべきだというので不動産屋さんから紹介されて弁護士事務所に相談に行きます。 弁護士料ほかに、紹介してくれた不動産屋さんにも仲介手数料を要求されました。 弁護士料のほかに、仲介手数料100万以上が必要だというのです。 そういうものなのでしょうか? 弁護士を紹介してくれた不動産屋に仲介料って必要なのですか? 弁護士事務所には、ひとりで行けるといいましたが付き添うといいます。 通常は弁護士さんをお願いするとき紹介してくれた不動産屋さんはどういう立場になりますか? おしえてください。
回答: そういうものなのでしょうか? 弁護士を紹介してくれた不動産屋に仲介料って必要なのですか? いいえ。違法です。 その紹介された弁護士は、利用されただけかもしれませんが、あまり関わらないほうが良いでしょう。 弁護士法 第七十二条 弁護士又は弁護士法人でない者は、報酬を得る目的で訴訟事件、非訟事件及び審査請求、異議申立て、再審査請求等行政庁に対する不服申立事件その他一般の法律事件に関して鑑定、代理、仲裁若しくは和解その他の法律事務を取り扱い、又はこれらの周旋をすることを業とすることができない。