質問: 洪水地を避けるために調べるべきことは? 〇〇区で土地購入を検討していますが、大雨により洪水する土地が多い様です。洪水地を避けるために、どの様な事を調べればよいでしょうか?
回答: まず自治体のハザードマップを確認しましょう.どの程度の雨量に対して,どの程度の浸水があるか地図上にプロットされているので,洪水が出やすい地帯がわかります. あとは,周辺に古い住宅がある場合,それらの家が軒並み道路より数段あがっているのに,候補の敷地は道路からフラットに整地されていたりすると要注意です. その他,周辺に川がある地帯は地形上洪水になりやすいですが,最近は暗渠にして遊歩道にしている川も多いです.付近に遊歩道がある場合は,昔の地図や公図などを確認して,以前川だったかどうかを確認するとよいでしょう.