質問: マンションのローン完済後にかかり続ける費用 マンションを購入するか、賃貸に住むかを検討している者です。 購入肯定派の意見に「マンションは購入したら、老後が楽」という意見があります。 確かに、賃貸料を払い続けるよりは楽かもしれませんが、管理費やら共益費、固定資産税はずーっと払い続けるわけですよね。それは物件にもよると思いますが、トータルで月額3~4万位は掛かるんじゃないでしょうか?保有し続ける限りずっと発生する訳ですよね。 かりに5000万の60才でローンを完済したとします。その後仮に90までマンションに住み続ける場合 月3万の管理費等を払うとすると、3×12×30=1080万を払うことになりますよね。で、そのマンションを手放さない限り、相続した子供とかが払うわけですよね?築何十年もするマンションなんて売れるわけないでしょうし。 私は、田舎の実家に相続する家が3軒あるので、老後は地元に戻る事も可能です。 そうすると、わざわざ老後の心配をして、マンションを買う必要もないし、管理費とかをずーと払い続ける必要性もないのかと。(固定資産税の支払いとリフォームは必要でしょうが。) マンション購入者の方に質問ですが、ローン完済後にいくら払い続けなければならないかも算段したうえで、賃貸より良いという判断をされましたか?
回答: 私の場合は、同じ地域で同程度の広さの部屋を賃貸で借りると12万円位、購入するとローン+管理費等で10万円位と、そもそも借りるより買った方が安かったので買った方が断然お得と判断しました。 私も引退後は実家に戻ってノンビリとと考えてるので、死ぬまで住むつもりは無く買いました。