質問: 地目変更について 150坪程度の農地(現況雑種地)を買い、その半分の75坪程度に自宅を建てています。 地目変更を150坪全て宅地にするのと、宅地が建っている75坪のみ宅地にして残りは雑種地にするのでは、固定資産税はどちらの方が安くなりますでしょうか?
回答: 固定資産税は現況地目に応じて評価額が決定されていると思います。 相談者様の場合、登記上の地目が農地(田畑)になっていても、住宅が建っている土地は宅地として、残りの部分は雑種地として課税されていることはないでしょか。 固定資産税の納税通知書の後ろの方に課税明細が付いていると思いますので、念のため確認されると宜しいと思います。