質問: 4000万の住宅ローンを25年で返済可能かどうか 以前住んでいた分譲マンションが手狭になり、売却をし、新たに住宅を購入するために、一時的に賃貸に移り住みました。 ここ1.2年マンションや土地、一戸建てを50件程見て周り、やっと理想の土地が見つかりつい最近土地のみ購入しました。上物は、売却と購入を行った不動産の紹介で信頼できる地元の工務店で自分達の希望を組んだものを予算内(諸費用は一部含む)で建ててもらえると言われました。hpやその他書籍で見てもその工務店は定評があると、書いていました。 しかし、問題は山積みにしろ、まずはローン返済の問題です。今の主人の年収750万(税込み)私は現在働いてはいるものの、子供の教育を考え、3月末で退職予定です。となると、主人だけの年収で4000万の借り入れを25年で果たして返済していけるのか正直かなり不安です。 当所、35年返済で考えていましたが、繰越返済を4回以上行うのと、25年で組んで節約をしていくのと苦労は変わらないようにも思える為、25年で返していく方向で行きたいのですが果たしてそれは可能なのでしょうか・・。 契約してからこんな後悔をしても時すでに遅しだということは充分承知しています・・。付け加えると、諸費用込みでの頭金はたった500万です。 同じような境遇の方やプロの方の意見いただけたら幸いです。どうか、宜しくお願いいたします。
回答: > ある程度年取ってから自分達の老後のお金を貯め始める それは、公的年金がある程度しっかりしていた時代の話ですし(今は、自分で備えろという時代)、まして退職金が出ないとなれば論外なのではないでしょうか。 外構はまったくやらない、内部の仕上げも簡略化、いっそ仕上げはしないとか思いっきり総額を減らさないと危険なのではないかと思います。