質問: 欠陥住宅?の改修費用の支払いについて 建物の改修に関しまして御相談させてください。 2013年の11月に新築の建物が完成いたしまして今年の4月まで何もなく過ごしておりましたが 20ある部屋のうちの1つが5月より結露が酷くなり、除湿機を入れないと壁が濡れ、天井取り付け のエアコンより水滴が垂れる程になってしまいした(問題の部屋および周辺には水気なし) 建築業者を呼び寄せて調査しましたが原因が不明で、建築会社曰く「昨年は夏も外気が乾燥して いたので問題なかったけど、今年は外気の湿気が多いのが原因だ」などと納得が出来ない説明を されたあげくに、部屋に除湿用のエアコンを追加する話になりました。 ここで問題なのが、追加のエアコンの費用は私が払うのは普通でしょうか? 建築会社は認めませんが、これって欠陥に近いと思うのですが・・・。 一般的にはこういう問題の場合どちらが支払うものでしょうか? ご意見をいただければと思います
回答: そんな訳ないですよ 露の季節使えないじゃないですか 天井エアコンの水漏れは手入れ忘れが多いのですが、新しいので 排水詰まり、ドレンパン汚れ、センサー不良、排水ポンプ不良などは無いとして ドレンパンの水があふれて水漏れが起こてると思うんだけど おそらく ドレン配管の排水口までの傾斜が不十分じゃないの? または ガス不足だとね 熱交換器の温度設定が正確じゃなくなり冷えすぎて余計なところに氷が出来てしまう。 そして水滴がおちる。 メーカーに点検させたらね 建設会社が正しいのか?確実に判るね。