質問: ペット不可の賃貸マンションが可になった 動物が苦手なので、ペット不可物件を不動産屋に紹介してもらい入居しました 契約書にも犬、猫の飼育、一時持ち込みは禁止と書いてあります また、契約書の中に、共同住宅使用細則(賃借者は本物件の使用にあたり建物の保全及び全入居者の快適な住環境を維持するため、本細則を十分了承のうえ、遵守するものとします。ということです)という項目がありまして、その中にも犬、猫の飼育は禁止となっています 最近隣に新しい人が入居してきました どうやら犬がいるようです(鳴き声が聞こえてきます) しばらくは我慢をしていましたが、我慢しきれず管理会社に連絡しました そうしましたら、最近大家さんが変わって大丈夫になった、とのこと ペット不可が可になるなんて重要なことを住民に黙って変更してもいいのでしょうか? 管理会社はマンション内ですべて同じですが、(マンションに管理会社○○○と書いてあります)それぞれ別の大家さんでそれぞれルールが違うのでしょうか? もしそうなのだとしたら、わたしのペット不可の物件を紹介してほしいという希望はどこへいってしまったのでしょうか? 紹介して入居した段階ではペット不可だったのだから、不動産屋には問題はないということなのでしょうか? そんな裏事情があるのであれば、このマンションを選ばなかったのに...と悔しいです 納得がいきません...
回答: 大家しています。 愚かな大家ですね。 『ペット不可』を『ペット可』にするには大家には大変なリスクが伴います。それは『ペット不可』を信じて入居されているペットアレルギーのある方への補償の責任を負うからです。 『管理会社』でも大家にでも「私はペットアレルギーがあるので『ペット不可』を信じてここに契約した。ペットアレルギーが出た場合の医療費や休職等の補償について全責任を負うとの念書が欲しい。」と言ってみてください。多分、法律を知っていれば慌てて引っ越し費用全額を出すでしょう。