質問: 入院中の母の代理人 母が足を骨折し、入院中で、退院後の生活に備えて、本人の同意を得て介護サービス付きの住宅への転居を計画しています。 1.資金計画 母名義の預金や土地などの資産を確認する必要がありますが、本人の意識がはっきりしている場合、すべて案件毎、閲覧、記帳、口座の資金移動に委任状が必要でしょうか?かなりの口座に分けていたようなので実務的に大変なので少しでもましな方法があれば知りたいのです。 2.不動産の売却 田舎の土地を売却して、本人の資金の一助としたいのですが、こちらも委任状で可能なことでしょうか? 3.高齢者介護サービス付き住宅の賃貸契約 通常の不動産取引と違って、民間の介護サービス会社との契約のようなのですが契約書に不備がないか確認する手段はないでしょうか。 以上、よろしくお願いいたします
回答: 本人の意識がはっきりしている場合、すべて案件毎、閲覧、記帳、口座の資金移動に委任状が必要でしょうか? 包括的な財産管理の(準)委任契約を結んでおくことは考えられます。 田舎の土地を売却して、本人の資金の一助としたいのですが、こちらも委任状で可能なことでしょうか? 本人の意思が確認できるのであれば,可能だと思います。 通常の不動産取引と違って、民間の介護サービス会社との契約のようなのですが契約書に不備がないか確認する手段はないでしょうか。 一度お近くの弁護士に契約書チェックしてもらってはいかがでしょうか。