質問: 不動産の査定価格はどうやって決まりますか?
回答: 査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。* 過去の周辺の取引価格 * 物件の状態、リフォームの有無 * 物件独自の希少性 * 周辺環境