質問: マイホームは資産ではなく負債? 家計管理や投資のブログで見かける「マイホームは資産ではなく負債だ。なぜなら資産とは所有してるだけで利益を生むもの。住宅は所有してるだけで費用がかかるから負債」という文章に違和感を感じます。簿記を習った私の感覚では、資産とは所有してるだけで利益を生むものではない(他の資産勘定である現金や売掛金だってそうだ)し、住宅ローンや固定資産税があったとしても建物が資産であることは変わりない(仕訳するなら、資産勘定科目である建物と負債勘定科目である住宅ローン=借入金が同時にある状態)と思ってしまいます。辞書で「資産」と調べても土地・家屋・金銭などの財産。法律で、資本にすることができる財産。と出てきます。「住宅の評価額」と「住宅ローン+利息+修繕費や固定資産税の累積など」を比較すれば、住宅は年数が経てば実質マイナスになりえます。多分こういう意味で「マイホームは負債」と言ってるのだと思います。わかるのですが、それでも「建物は資産勘定科目だろぉ!」と思ってしまいます。あなたはどう思いますか?
回答: 家はどのみち減価償却するし、マイナスになるかもしれませんがローン分で家賃を払っていると思えば最後に土地は残るからそれでいいいと思っています。うまくメンテナンスすれば耐用年数も伸びるかもしれないし、ローン終了後に家賃が発生しないことを考えれば...