質問: 賃貸契約違反で 強制退去を迫られました! お恥ずかしい話ですが 先月引っ越したばかりの賃貸住宅に 契約では家族3名(私と子供2名)と記入していたのですが 彼氏も一緒に居ることが大家さんにわかりました...(御近所なので見えていたみたいです)で 大家さんには誠心誠意謝罪し また即日彼には出て行ってもらうことも伝えましたが 契約違反したのだから 契約は解除で11月いっぱいまでには出て行けとの事。正直こちらが悪いのでしょうがないのですが、先立つものがないのも事実です。何とか11月いっぱいまでに引っ越すように努力はしますが 1.金銭的や物件が見つからないなどの理由があっても 期限の延期など出来ないのでしょうか? 2.ネットなどで 居住権?なる言葉があるようですが どのような権利なのでしょうか?今の私でも権利を主張できるのでしょうか? 上記の状態で何か良いお知恵が有りましたら 教えてください!
回答: 居住権を主張するのであれば、ちゃんと義務を果たしていることが原則です。 ある程度契約を守って居住していたのちに、契約違反を犯したというのならともかく、まだ転居したばかりなのに契約違反したというのであれば、もともと虚偽の内容で契約したといわれてもしかたありませんので、居住者の理由で猶予を求めるのも難しいでしょう。