質問: ペアローンで購入した家の離婚後の売却について教えてください。 妻と持ち分5分5分で組んだペアローンで一戸建てを購入しましたが、まだほとんどのローンが残っている状況で、離婚を申し込まれています。
回答: >ローンを組んでいる銀行やその他機関から、滞納者の妻がどういったペナルティを受けるのでしょうか? 返済不履行でローン破綻をするか、ブラックになるでしょうね。 奥さんが金融機関に出向いてきちんと処理しなければなりません。 >私の希望としては、妻がローン返済を拒み続けた → 私が妻の分と自分の分を併せて返済するようになる。 ・「これは理解できます」。 > 返済額と同等、もしくはそれ以上で購入した家を借家としたい。 もう一つ家を購入すると言う事でしょうか?。 それを借家にしたい?。 それとも、現在の家を処分して新たに購入?。 ・住宅ローンは1件しか出来ません。 ・住宅ローン中の家を借家にする事は、原則、金融機関との契約違反になります。 それをやりたいなら「事業用ローン」になりますね。金利が違います。