質問: 水道管の地権について 会社経営をしており、工場を稼働させています。旧国道に面している工場です。上水道管が、面している道路側ではない側である隣の店舗から引っ張ってあります。昭和42年に、水道管利用許可を取っています。ところが先般、地権者が変わりました。 新たな地権者に「今後は、利用しないで。旧国道から水道管を敷設してください」と言われました。 そこで、質問内容です。 1新たな地権者の申し出に従わず、従来通り水道管を使用することができるか(地代などもお支払いしておりません。) 2もし、新たに水道管を敷設する場合、多額の工事費がかかると見込まれます。その工事費は、どれくらいの額を先方に負担してもらえるか。 以上、よろしくお願い申し上げます。
回答: 事実関係を正確に確定しないと確かなことは申し上げられないのですが, 1その地権者に水道管の権利があるのであれば,これ以上無償で使うのは難しいように思います。 2現状ですと,先方に何らかの費用負担を求めるのは難しいかと思われます。 以上のとおりですが,水道管に関する権利は複雑な側面があるため,水道局に行って図面等を確認される等したうえで弁護士に相談に行かれてもよろしいかと思います。