質問: 居住用財産の特別控除について 教えてください 居住用財産の特別控除についてお聞きしたいのですが 私の家を売って 買い替えたいのですが この場合は3000万の控除が受けられますか。 子供のころから住んでいる。8年前に親から相続した。家を解体して更地にして売却する。 土地の価格7000万円。 すぐにマンションを買う。 一部敷地を貸していた1ヶ月前まで月3万円。よろしくお願いいたします。
回答: 正確には税理士か公認会計士に意見を聞くことをお勧めしますが、一般論としては以下のとおりです。 基本的には控除対象にはならないと思料します。家の買い替えは経費・費用とは認められないからです。 ただ、 「8年前に親から相続した。家を解体して更地にして売却する。 土地の価格7000万円。 すぐにマンションを買う。 一部敷地を貸していた1ヶ月前まで月3万円。」 というのは合法で税務的にも問題はないと思います。よろしくお願いいたします。