質問: 町内会に入らなくていい、その建物について。進学塾で仲良くしてくれたその奥様は、駅前の高額なマンションに住んでおられました。
回答: まず、管理組合と自治会は似て非なる物です。 管理組合は区分所有法という法律で所有者に加入義務があります。 目的は財産の管理です。 一方、自治会は親睦などを行う任意団体で戸建て、マンションを問わず加入義務はない任意団体です。 マンションの場合、独自に管理組合とは別に自治会をマンション内で作る場合と、マンションとして地域の自治会に一括加入する場合があります。 しかし管理組合は加入義務があるのに対して、自治会は加入義務はないと されますので、全員が入会したい場合を除いて問題になります。 管理組合が自治会費を一括徴収するのは違法性が高いです。 大阪で自治会費部分を返還せよという訴訟があり、認められました。 国交省も管理組合として自治会的な親睦行事は仕分けして、管理組合ではしないことという通達も出しています。 つまり法的には、マンションであっても自治会に入るかどうかは、個人個人に選択権があり、意に反した一括加入などをさせると、違法性が高く、人格権の侵害になるということです。