質問: 未成年の一人暮らしについて 12年間ほど両親から虐待を受け、一時保護後、現在祖母宅で居候をしている者です。 2021年1月1日時点での年齢は18歳です。 2021年に大学に入ってから一人暮らしをしようと思っています。 殺害予告まがいなことなども受けているので、住所は親や親戚には明かせません(親戚も、親に脅されれば住所を漏洩させかねないため)。 子ども担当弁護士がいるので法的な行為の代理人は用意できます。 家賃は引っ越しより前に祖母から一括で援助を受けます。 大学に行ってる間の収入はおそらくバイトだけです。 以上の条件を踏まえ、私が家を借りることは可能ですか。 容易ではなくかつ可能な場合はコツも、 不可能な場合は理由も、それぞれ教えて欲しいです。
回答: 東京都江戸川区で不動産管理業、及び仲介業を営んでいるf・リンクホームの彦田と申します。 未成年者で賃貸物件を借りるという事は可能です。 ただし、保証会社という連帯保証人の代わりになる会社の審査が通る事が前提です。 通った場合は通常通りの契約を進める事が出来ます。 尚、物件を管理している管理会社様には、ご質問者様のご事情はキチンとお話を して頂いた方が良いかと思います。 万が一、ご両親様が何かのタイミングでご質問者様のお住まいを見つけ、管理会社に「親です」といった内容で問合せがあった場合、伝えてしまう可能性もあります。 その辺りはキチンと説明をし、ご理解をして頂ける不動産会社にご入居して頂く事をオススメ致します。 当方の見解はセカンドオピニオン的に捉えて頂き、不動産会社様とお話合いの上、素敵な新生活を迎えてください。