質問: 借地権の名義と建物の名義について教えていただければ・・・ 現在・・・ 1)借地権の名義は父親。 2)建物を15年前に2世帯住宅に建て替え、長男名義で建物を登記。 3)建物の建築費は父親と長男の折半出資。
回答: 税務については十人十色にある背景によって答えが左右される面があるので、述べられているだけの範囲では正確なことは言えません。 3) への答え 新法借地権なら借地借家法第10条、旧法借地権なら建物の保護に関する法律により、建物登記があればその名義人は土地所有者に対して借地権について対抗することができます。つまり、名義人が父、長男に関わらず土地所有者に対抗できますから、土地が今更誰に譲渡されようが、肩身を狭くする必要は全くありませんね