質問: 新築の家で後悔(長文です) 注文住宅で新築を建てる予定で今は建築確認申請の直前まで来ていますが、今になって大幅に変更したくなり後悔しています。 幼い子供が3人います。 平屋ですが、ldkに2階分の高さを取り、リビングに階段と2階に吹き抜けで15帖の広いキッズスペースを設ける予定です。 理由はリビングから子供の遊ぶ様子が見られるから、子供が階段を欲しがったから、災害で浸水した時に非難出来るからといった理由でしたが、今になって後悔しています。 間取り上、リビングの掃き出し窓4枚の前にしか階段を設置できず、15段の階段が掃き出し窓4枚に横にかかる予定になっています。 採光を遮る、窓の前なので階段下スペースを活用する事も出来ない、子供がうっかり頭をぶつけるかもしれない、掃除もしにくい、洗濯物を干すのも階段をよけて窓をあけないといけない、子供が大きくなり使わなくなった後も、吹き抜けではふさぐ事は出来ないし、ずっと無用の長物としてリビング階段が窓の前にかかっている... 吹き抜けで夏と冬はエアコンが効きにくく光熱費がかさむ...建築費用も高くつく...長い目で見て考えると無駄ばかりです。浸水した時には2階に逃げれるでしょうが、住んでいる間に1度でもあるかどうか分からないし、一度浸水した家にまた住めるのかどうかも疑問です。また、子供は最初は喜んで遊ぶでしょうが、そのうち階段を登るのが面倒になり、リビング近くに設ける予定の6帖の子供部屋で遊ぶようになるのでは?とも思います。また、2階は使用しなくても埃はたまるので、リビングに落ちないよう時々は階段と2階を掃除しないといけません。 私の希望は ・2階遊び場をなくして、完全な平屋にし、リビングの吹き抜けを辞める。 ・代わりに並んでいる子供部屋3部屋をつなげて、広い遊び部屋にする(将来3部屋に分ける事を前提として設計してもらう) 部屋を将来分ける費用はかかるし、hmさんには設計をやり直ししてもらう事になるので、設計料100万ほど払う必要があるでしょうが、それは変更する事で十分カバーできる金額だと思います。 こんな直前まで考えが及ばなかったのは、子育てにいっぱいいっぱいで、家の事に頭が回らなかっ た事が原因です。2ヶ月前に戻りたいです。 完全に私が悪いので、責められる事も覚悟で意を決して旦那に相談しましたが、今まで全く家の事を考えてこなかったのに、今さら何を言ってるんだと、hmさんは来月着工予定で材料、人の手配も進めてくれてる、先日別の建築業者の人と話をしたが、家の建築直前で変更があると徹夜で作業しなければならなくなったりと、本当に大変と言っていた、設計が始まってからもあれこれ間取りを変更してもらったのも申し訳なかったのに、今さら2階をなくしたいなんて言える訳がない、どうせ住んでからもあれこれ後悔するんだろう、それならもう家を建てるのを辞める!と普段は温厚で優しい旦那に最後はキレ気味に怒られました。 hmさんの社長とも知り合いのようで、旦那が決めたhmでした。hmの担当さんにはいつもへつらっていて、迷惑をかけず、穏便に進めたいようです。私がもっと強く言えばヤケクソ気味にもう好きにしろと言われるでしょうが、私は専業主婦で、建築費用を稼ぐのも払うのも旦那です。この先旦那と険悪なまま、自分のワガママだけで変更してもらう気にもなれず、我慢する事にしました。さらに上記とは別に私がまだ迷っている事があったので、それも早く決めないとhmさんが困るから早く連絡しろと言われました。意を決して話したのに、hmさんをかばう発言ばかり...。正直なところは、まだ設計料を払えば間に合う時期なのだから、hmさんに迷惑をかける事よりも、自分は仕事ばかりでほとんど家にいないのに、毎日家で子育てと家事をする私の考えを少しは尊重して欲しかったです。こんな時期まで考えなかった私が完全に悪く、わがまますぎますが...。今はもう引っ越しが憂鬱でしかなく、ネガティブな事ばかり考えて夜も眠れず、泣いてばかりです。旦那の両親が持っていた広い土地を譲ってもらったのですが、かなり田舎で、実家からも遠くなり、今まで週1でヘルプに来てくれていた母も引っ越ししたら行くのは無理だと言われました。子供の遊び場も少なく、スーパーも遠いです。場所が不便なのは承知の上で、その分広い家で子供たちと快適に暮らそうと楽しみにしていましたが、このままでは後悔ばかりで毎日明るく過ごす事は出来なさそうです。 理想の家を建てたという人が羨ましくて仕方ないです。 どうすれば前向きになれるでしょうか。吹き抜けで2階に15帖のスペースがある事と、リビングの窓に掛かる階段のメリットって何かありますか?何か少しでも前向きになれる考えがあったら、教えて下さい。
回答: no.2です。 > 旦那が今さらhmに迷惑は掛けられないの一点張りなので、追加金を払ってまでの変更は無理そうです...。 その考えは捨てさせた方がよいでしょう。 理由は簡単。 お金を払って建てるのはこちらだからです。 しかも建築申請前。 そもそも、失礼ながら普通では考えられない不自然な要求にしたがって言われるままに設計を進める方も同程度におかしです。 建てた方が10年、20年と住む家であるとしっかり認識していたら「そういう間取りにするとこんな困ったことがありますよ」とか「お子さんが大きくなられた後はいかがなさる意向ですか?」といった指摘をし、施主側に意向の本質を理解しつつ本当に長く使いやすい家を提案するのがプロの建築士というものでしょう。 そういう意味で二流以下だと私は思います。 この際、白紙に戻し別の会社に依頼するのも方法だと思います。本当に。 決断が1日遅れるとその分被害(キャンセルの支払額)が大きくなります。 スパッと決断することが大切な時期です。 猶予は無いでしょう。 > 階段の位置、おかしいですよね...。 はい。率直に言って全くもっておかしいです。 掃き出し窓と階段との距離がわかりませんが、外から見ても内から見ても相当違和感があると思いますし、何よりリビング内にデッドスペースが生じます。しかも2間幅(?)の掃き出し窓2本の前。。。 あと、リビングを将来的にリビング+子供部屋2部屋とされる意向なのでしょうか? それだけの広さがあるのでしたら最初からリビング+子供部屋1部屋に分割しておくのがよいように思います。で、子供部屋部分の中央に出入り口のドア2枚を並べて設置しておけば最低限の工事で済みます。 また、引き戸に出来るならこの並んだ2枚を開け放てば、真ん中に柱はありますが1間分(180cm-α)の空間がありますので、リビング側からもある程度中が見えます。 ということで、やれることは新築時にやっておいた方がトータルの費用は少なく済みます。 コンセントなどは最終的に2部屋にした際の家具配置を考慮して設けておくのも忘れずに。コンセントの移設・増設は壁内に綺麗に配線しようとすると壁を剥がす工事になるのでそこも「今思う事」でよいのでちゃんと考えておきましょう。 参考まで。