質問: 契約書が見つからなかったら? 家賃を長年滞納している借主がいて、 その契約書を貸主が紛失している場合、 未払金請求や明け渡し請求訴訟を 起こすことは可能でしょうか? 詳しい方いらっしゃいましたら、 回答頂けると助かります。 よろしくお願いいたします。
回答: 契約書はなくても問題ありません。 口頭でも契約は成立しますから大丈夫です。 訴訟費用がもったいないからと、長くうやむやにし過ぎてしまったのですね。 明け渡し請求だけでは退去しない事もあります。 その場合退去の強制執行が必要になります。 未払い金額が大きいので、訴訟費用は100万円を超えるかも知れません。