質問: 住宅ローン仮審査4度目・・・ 以前こちらの書き込みで、仮審査を何度もするといけない(信用が落ちる)とゆうのを見ました。 ここ2年で今回4度目の仮審査ですが、こういった場合不利になるのでしょうか? 過去3回の仮審査は、希望額に届いたものや届かなかったもの、まちまちです。
回答: 仮審査の時に銀行は、客の個人信用情報を検索します。 その履歴が残るのです。 a銀行に仮審査を申し込み履歴が残る。(審査結果は〇) b銀行にも仮審査を申し込みb銀行がa銀行の照会履歴を見る。 b「aに申し込んだのにうちでも申し込んできた。審査に落ちたのかな? それじゃあ、うちも考えよう」 bは審査結果不可 c銀行に仮審査申し込み c「aとbに申し込んでるのにうちにきた、年収など問題ないのに なんで3行目?他に何かあるのか???」 cは審査結果不可 という風に個人信用には審査結果が載らず照会履歴のみ残るので 銀行や保証会社へ疑惑を残すことにしかならないのです。 前が都銀、後ろが地銀ならいけることも多いですが逆は厳しいです 地銀より都銀の方が審査が厳しい=疑わしい=不可となるためです。 これは銀行の方が言ってました。 といっても照会履歴は半年で消えるので 質問者さんの場合残っていないことも考えられます。 (以前に審査した銀行は情報を保管しているけど)