質問: 住宅借入金の資格審査について 私は近々住宅の購入を考えています。そこで住宅借入金資格審査について 教えて下さい。 実は、生活資金の補填の為に過去1年位カードローンの借り入れが重なり、 2枚のカードキャシングで返済し合い、ボーナス時にまとめて返済という いわゆる自転車操業の様な現状です。ですが、なんとか返済出来なかった 月はなく、今に至っています。 このローンの残金は住宅購入前に0にする事が可能になるのですが、住宅 を購入するにはやはり住宅借入金が必要になります。資格審査にはやはり 残高0でも不適格者となってしまうでしょうか?またこれからは全くの借 り入れ無しでいられるのですが、何ヶ月位てれば住宅借入金資格審査に合 格できる様になるのでしょうか?どなたか判る方教えて下さい。 宜しくお願い致します。
回答: こんにちは カードローンに延滞が無く、住宅ローンの申込み時に残高が0で あれば問題無いと思われますが、金融機関によっては、カードを 持っていると言うだけで、使った時の事を考慮し、負債比率の計算の 対象になるかもしれません ですから、返済後カードローンは解約した方が良いかと思いますよ 借入が全く無いのでしたら、あとは、勤務先、勤続年数や年収(一番大事) が見合えば大丈夫かと思います 事前審査を借りる気の無いところで受けるのは、あまりおすすめできませんが・・