質問: 中古マンション購入か賃貸か迷ってます。 いままで月5万の賃貸アパートを借りてました。 老朽化にともなう立て壊しにより引っ越すことになりました。 不動産やさんが紹介いくつか似たような5万円程度の物件を紹介してくれましたが 紹介してくれたマンションの他の部屋なんですが、490万円で売りに出されていました。 賃貸で借りるよりもワンルームマンションを中古で買ったほうがいいのかなと思いました。中古マンションを購入する場合のメリット、デメリットなどありましてら教えて下さい。よろしくお願いします。
回答: 不動産業者です 今まで家賃を払って居たのはトータルで2年くらいです。 転勤の度に、中古マンションを購入しておりました。 木造よりもマンションの方が賃貸は付きやすいです。 私が注意する点は、マンションの規模ですね。 総戸数で最低でも40戸はほしいものです、出きれば80戸以上の大型物件ですと、大規模修繕も負担なく行くと思います。 現金で買えるなら買いましょう、、 デメリットはローンを組むと確かに毎月の支払いは微々たる物になりますが、止めましょう。ご自分のマンション、一戸建ての住宅ローンが組みにくくなります。