質問: あったかハイムってどう暖かいですか。 例えば、セキスイハイムとパナホームで同じ間取りを建てたとします。 その場合、ハイムのほうが暖かいですか。 暖かいってどのくらい温度差があるのでしょうか。
回答: 暖かさでいったら、高断熱のダイワハウスの方が上でしょう。ウォームファクトリーも良いでしょうが、部屋全体があったまるほうが良いでしょう。 3ヶ月前に、積水ハウス、パナホーム、ダイワハウス、セキスイハイム、ミサワホーム、へーベルハウス、住友不動産、大成建設ハウジング他合計10社のモデルルームを回り、1時間以上折衝を重ね、全社からプランニングをいただいた者です。各社特徴がありますから、各社の特徴をまとめたHPを先にご紹介します。 ハウスメーカー比較 ハウスメーカーリサーチ 話をされた会社で目だった特長をご紹介します。いろいろ検討されるのに参考になると思います。 【遮音性】 ・この点は積水ハウスが抜けてます。部屋の左右の壁の遮音性はどのメーカーも変わりませんが、上下階が違います。 積水はLL、LHともに55が可能なのですが、他社は65です。音の度合いでいくと倍違います。55でも飛び跳ねた音は聞こえますが、歩く音はあまりしません。65だと歩く音も聞こえてきます。戸建てなので気にしない可能性もありますが、倍の差は大きいです。 【高断熱】 ・この点はCMでもダイワマンが語っておりますが、若干ダイワがよいです。ただ、それほど重要かというと、他と比較し語るほどの差はないと感じております。 【構造】 ・この点では、パナホームが若干劣ります。他はほぼ同じです。これは、ハウスメーカーと子会社との相違でしょう。歴史、技術の差ですね。 ・もし、耐震性を高めたいのであれば、積水のシーカス(CMしてますね)と300万円ぐらいするより高価なシステムがあります。 【価格帯】 ・積水=セキスイ>ダイワ>パナの順です。競合させれば当初の見積もりよりも6%は確実に下げられます。支店長を巻き込めれば、10%以上も可能です。(その場合には2社に絞り込んだあげく、最後の交渉で「あと200万引いたら今もう1社にはこの場で断りの電話をいれます」なんてテクニックが効果的です。疲れますが。) 私の知る範囲では上記になります。私は最終的に、積水ハウスでオール電化、エコキュート付になりました。 ご参考まで。