質問: 夜中ずっと起きている家族三人の騒音について 賃貸アパートの2階に入居してからそろそろ4年になります。1階の方が変わって今3人目になります。下の方は、家族3人暮らしで、子供が一人います。ベビーカーを使用していないことから、3歳ぐらいまたはそれ以上だと思われますが、昼間の保育園または幼稚園などに通っている気配はありません。夫婦は水商売をしている感じでした。旦那は、飲み屋の黒服風で奥さんはキャバクラで働いているようでした。子供は夜はどこかに預けていて、朝旦那さんが車で連れて帰ってきている感じでした。最近、車も無くなり(飲み屋の送りの車風)、二人で昼も夜もいるような生活で仕事をしている感じがしません。今までも下の方がお休みの日は子供の足音や、夫婦喧嘩で何か物を投げている落としているような音がありましたが、週に2日ぐらいだったので我慢できていたのですが、最近ずっといるので毎日子供の足音のような音が夜中から朝にかけてずっとしています。朝4時近くまで、音がしたり、夜中1時でも元気に活動しているのでこちらが不眠気味です。不眠気味なので、部屋の中で寝る場所を変えて今が我慢しています。昼夜が逆転しているせいだと思いますが、ひどい時は外に出て二人で大声で喧嘩もしています。たばこは火が付いたまま駐車場に捨てたりひどいので、不動産屋に連絡して注意をお願いしていますが、電話をしても出ない、昼間いっても出てこない。と理由で注意もしてもらっていません。不動産屋には状況は話していますが、注意もしてもらえないのですがこの状況は法律的に何もできないのでしょうか。家賃を下げてもらうこともできないのでしょうか。不動産屋にはうちにきて、騒音のチェックをして寝れない状況を確認してほしいとお願いしていますが来てもらえません。警察も呼びましたが。何か解決方法はありませんでしょうか。お教えください。
回答: 騒音が酷いというなら、例えば、弁護士から注意警告の通知を出してもらうことは考えられます。 合わせて大家さんにもその賃借人の行動を改善してもらうように注意してもらうよう通知することも考えられます。 裁判も考えられますが、その騒音が受任限度を超えることを立証できるような証拠を集めなければなりませんので、それはそれで大変だと思います。