質問: 東京へ転勤となり、住む場所を探しています。 現在東北地方在住、全く土地勘がありませんので アドバイス、頂けると幸いです。
回答: 優先順位やどの程度住むのかによって変わってくるので何とも言えないのと候補地の共通点がよくわからなかったので、通勤のしやすさ、日々の買い物などの生活、子育環境、繁華街へのアクセスなどいくつか考えてみましたので候補地はあえて外しました。 それと小学生なので今後、子どもがそれぞれ子供部屋を欲しいと言った来た時などを考えて多少通勤に離れたところも考えてみました。 東京や東京近郊も少子化の影響で転校生が珍しくない町は少ないです。 現在、東京で児童の増えているのは江東区の豊洲辺りでしょうか。 そのあたりはタワマンの建設が多い影響でしょう。2LDKくらいでも25万くらいをかんがえたほうがいいでしょう。 話を元に戻しますが、通勤は恐らくご主人なのでしょうか。今までののんびりしていた通勤から考えると地獄の日々が続くかもしれません。 候補地の通勤時間から40~50分くらいを考えてみました。 子育てに関しては三鷹市が小中一貫教育をしています。校舎などは変わりますが東京都では品川区と三鷹市だけかもしれないです。 一貫教育がいいか悪いかはご自身で判断するしかありませんが検討するのはいいかもしれません。 三鷹市だったおすすめは牟礼、下連雀あたりです。 駅から少し離れいますがバスを使えば複数の路線、駅が使えるので災害時の電車の運休などの対応が容易にできる点です。 渋谷からも深夜バスが出ているので最悪25時でも、三鷹台団地、下連雀のまでは帰宅だきる。スーパーも複数あるので買い物にも困りません。 それと三鷹市民はジブリ美術館の特別枠でチケットが取りやすいです。(あくまでご自身が利用なので転売はできません)。近くに井之頭公園、動物園があるでとりあえず楽。 通勤には吉祥寺か久我山から井の頭線で渋谷まで行き渋谷から乗り換えは必要ですが地下鉄か新橋行のバスなら座ること可能です。 この辺の近場だとJRの武蔵境も比較ていいかもしれません。駅前に大型スーパーや格安スーパーもある。南口からバスもしくは自転車でなら三鷹市在住も可能なので小中一貫教育に興味があれば検討してもいいかもしれません。 練馬区なら西武池袋線より六本木で日比谷線の神谷町か麻布十番で南北線の六本木一丁目下車の利用できる都営地下鉄大江戸線光が丘駅の方が便利かもしれません。近くには大型スーパーもあります。 練馬区は23区なのでマル子(医療助成制度)もあるので子育て世代にはいいかもしれません。(三鷹市も子育て医療助成制度はあります。) 終の棲家と言うわけではないと思うので先の事は先に考えるとしても子どもが個室が欲しいと言い出すことも考えると、調布、府中、国立~国分寺辺りで駅から少し離れれば広めの物件もありかもしれません。その分通勤は大変ですが何かは犠牲になります。 あとUR賃貸は子育て割があります。年収によるので対象になるかわ分かりませんが調べてみてください。