質問: 大東建託のフローリング修繕費について。 ソファからバネが飛び出しているのに気づかず使用しフローリング 大東建託のフローリング修繕費について。 ソファからバネが飛び出しているのに気づかず使用しフローリングに傷をつけてしまいました。 入居時に不動産屋でフローリングは1枚単位で修繕できるもので1枚2000~3000円程だと聞いてたのですが、大東建託さんに修繕の見積もりを頼んだら、2万ぐらいかかると思いますと言われてびっくりしました。 まだ正式な見積もりが出てなく後日連絡すると言われたのですが、2万円は妥当な金額なのでしょうか?
回答: >入居時に不動産屋でフローリングは1枚単位で修繕できるもので1枚2000~3000円程だと聞いてたのですが 不動産屋が言っている2000~3000円というのはフローリングの小さな傷の補修のことじゃないかな。 賃貸の仕事をしている人間なら、張り替えでそんな金額を言うはずがない。 キズの補修にしても2000~3000円は安いけどね。 d社(社名を実名で出すのは良くないので伏せる)の提示した2万円くらいという金額がフローリングの張り替えなら高いとは思わない。 補修ということであれば、写真のような損傷をきちんとした職人に依頼すれば、気持ち高いかもしれないが2万円くらいでも妥当かもしれない。 本件の場合、d社の回答は妥当なところであり、不動産屋の言うことの方がおかしいかな。 それと。 これは家財保険で直らないかな? 入居者の過失であるが、本件のようにソファの下(=目につきにくく気づきにくい部分)でのことなので保険の対象になる可能性はあると思う。 保険会社へ相談して見ては?