質問: ったので来週もう一度見に行きます。 そしたら後日別のB不動産という方から電話が来て、電話に出たのですが 「その検討物件ならウチの方が売主とのパイプがあるので他よりも好条件で案内しますよ」 と言われました。 気にはなるのでB不動産に行くスケジュールは立てたのですが、正直迷ってます。 スーモとかでどこでも紹介している物件で仲介によってそんなに差はあるものなのでしょうか? そもそもA不動産と内見していて、B不動産が好条件だからB不動産にしよう!なんて出来るんですか? A不動産の方も良い人だったので、出来ればA不動産と進めたいのですが、数百万とか変わるのであれば正直迷います。 一度B不動産にも行った方が良いですか? 比べたりとかって出来るもんなんですか? 質問多くすいません。 お願いします。
回答: 売買の条件が、仲介業者によって変わることはあまりありません。 変わるとすれば、仲介手数料の割引がどれくらいあるか・・・ですね。 AとBを比較することは、一般消費者の立場なら自由です。 確かに、業界には暗黙のルールが多数ありますが、一般消費者がその影響を受けることはありません。 手数料の発生は、売買契約の締結と同時に、媒介契約を締結して初めて請求が可能となります。 個人的にはAで進めることがよろしいかと思いますが、どうしてもBが気になるなら、Bに行くこと自体には問題ありません。 最近は、仲介手数料を割り引いておきながら、「住宅ローン取次料」等、法外な手数料を吹っかけてくる業者が多く存在します。 売買そのものの条件と、仲介に関する条件について、十分な事前説明を求めましょう。 ナイス:0 この回答が不快なら