質問: インフレになるの? 友人が、「これからインフレになるから、マンションを買うなら今だ!」といいます。 たしかに、住宅金融公庫や、金利の問題、マンションそのものの質と価格、など考える買い時なのかな、とも思いますが、果たして本当にそうなんでしょうか? まず、本当にインフレになるのかどうか?という問題もありますが、何よりインフレになったら、生活にどんな影響があるのでしょうか? 1.インフレになったら、物価が上がるから、お給料も上がる、というのは本当でしょうか?→それゆえ、借金が少なく感じる? 2.上記のように借金が少なく楽に感じるのは、安定した雇用が今後も確保できる場合に限ると思うのですが、物価が上がることにより、雇用も安定するんでしょうか? 3.インフレ下ではローンを新たに組んだりするのは難しくなるのでしょうか?逆にマンションを売ったり、住み替えたりするのは、容易になるのでしょうか? なんだか、支離滅裂な質問になってしまいましたが、なにぶん素人で、お金のことは分からないことだらけです。どなたか、教えて下さい。よろしくお願いします。
回答: インフレになるかどうか? よりも、長い期間のローンを組んで、払い続けることができるのか? ということがあります。また、年齢がわかりませんが、この先ずっと、そこに住み続けるのかどうか? ということがあります。 その辺を考えて、お決めになるといいと思います。 また、住宅ローンも、これまでのように一流企業に何年勤めているか? というようなことでは信用していいかどうか微妙になっていますよね。そのため、審査基準が大きく変わることは予想できます。 また、不動産とくにマンションは、「売りたいときに売れる」かどうか? が物件選びの大事なポイントです。面積の割に安いところは利便性などの問題があると考えられます。駅前など、好立地であることが望ましいですね。住み替えるには、買い換えるということになりますので、売りやすく、値下がり率が低そうな物件を選ぶことが肝心でしょう。