質問: 遺産相続をもう一度やり直せるかの質問です。 遺産相続をもう一度やり直せるかの質問です。 父が3年前に亡くなり、本来なら母と私、弟で相続するべきだったのですが、母の希望で全て母名義にしました。(弟と権利放棄の紙に印鑑を押しました) 母は結局将来姉弟でわけるのだから、自分の名義にしても同じことと思ったようです。 しかし、いろいろな人から 相続税の支払を考えると、折々で相続しておいた方が良いとアドバイスを受けました。 といっても普通の家庭なので 23区内に4~50坪の土地があるのみです。 上の建物は40年たっており、価値がありません。 遺産相続をもう一度やり直せるかどうか、またやり直せないならばどのくらいの相続税がかかるのかアドバイスいただけるとありがたいです。 よろしくお願いいたします。
回答: >父が3年前に亡くなり... >遺産相続をもう一度やり直せるかどうか... 3年も経っていますから、もう無理ですよ。 いま母の持ち分のうちいくらかでもあなたや弟に移すには、お金を払って有償譲渡とするか、お金は払わないで贈与するかどちらかです。 贈与の場合は多額の贈与税がかかります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm 売買の場合はもちろん時価相当の現金が必用になりますし、売った側 (母) には譲渡による所得税が発生する可能性があります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm > 相続税の支払を考えると、折々で相続しておいた方が... 母が将来亡くなったときに、母がたくさんの財産を持っていると相続税が高くなるということですか。 母の相続 (予定) 人はあなたと弟の 2人だけですか。 それならそのときまで現行法が変わらないとして、 5.000万 + 1,000万× 2人分 = 7,000万円 で相続税はかかりません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4152.htm >23区内に4~50坪の土地があるのみです... 田舎者なので東京のことはよく分かりませんが、時価でなく固定資産税評価額または路線価で7,000万円より高いのですか。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm 7,000万円より高ければ、7,000万円を超える部分に 10%~50%の 相続税がかかります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4155.htm 結局、7,000万円を超える部分を今のうちに贈与して贈与税を払っておくのとどちらがよいかという話になります。 ただ、近年は地価が長期低落傾向にありますので、母が余命何日とか宣告されているのでない限り、このまま放置しておいても 7,000万円以下になってしまうかも知れません。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm