質問: 家賃滞納、強制退去日のことについて 家賃滞納6ヶ月、強制退去についてです。 借金がありながらもうつ病で仕事がなかなか出来ず 2月から家賃を滞納しています。 契約解除通告もきました。 貯金もなく次の家を見つける為になんとか派遣などでお金を貯めて退去したいのですが、家賃滞納6ヶ月以上ですと裁判などなく強制退去させられる事はありますか? 保証会社には分割で支払いたいということを伝えましたが拒否され現在に至ります。 また裁判となった場合退去の執行までどれくらいかかりますか?
回答: 大変な状況お察しします。 たしかに,家賃滞納6か月ですと,借主と貸主の間の信頼関係が破壊されているということで,本来は必要である催告という手続きなくして解除が認められる可能性が高いです。 ただしその場合でも,民事訴訟手続を経て確定判決を得ない限り,退去の強制はできません。 訴えが提起され明け渡しが認められるまで,相手が提出する証拠や資料に不備がなかったと仮定しても,これまでの経験上,最速でも3~4か月は要すると思われます。