質問: 賃貸マンションの機械式駐車場の故障 私は賃貸マンションのオーナーですが、先日マンションの機械式駐車場の動力部分に石が詰まり動かなくなってしまいました、それは朝方でしたので借家人の方が車を出庫できずにタクシーを使って会社に出勤されました。 夕方、管理会社を通してタクシー代の請求がありましたが、私としては正直言って自腹を切ってまで払いたくはありません。 こんな場合、誰がタクシー代を払うのでしょうか? 駐車場の前はちゃんと舗装していますので石は落ちていませんが石はどこにでもころがっていますのでまた、このような事が起こるかもしれません。 保険に加入したいのですが、どのような保険でカバーできるのでしょうか?教えてください
回答: その故障とタクシーの必要性があったかどうかの 相当因果関係があれば支払う必要があるかも。 タクシーでなくても電車でもよかったのなら 電車賃を払う事になりますが、そこからガソリン代を 引いたらゼロかも。 駐車場利用者にはその種の事故・故障に関しては一切責任はなく、 駐車場管理者の善管義務違反となれば、それなりの 賠償義務が発生する場合があります。 なお、その他の事故も含め保険では 「施設所有者・管理者賠償責任保険」と云うのがあります。 同時に「自動車管理者賠償責任保険」の加入も並行して 加入となります。 今回のようなケースも一応事故との間で相当因果関係ありと 判断されれば支払われますが、即タクシー代とはならない 可能性はあります。 保険はもっと大きな事故を想定しており、また法律上の 賠償義務があった時のみが対象ですので、何でも払う と云うものではありません。