質問: 事故物件はどうして価値が下がる?
回答: 事故物件は「瑕疵物件」とみなされます。そして、瑕疵がある物件の不動産価値は下がってしまいます。瑕疵には「心理的瑕疵・物理的瑕疵・法的瑕疵・環境的瑕疵」があります。