質問: 新築か中古物件か まだ先ですが、家の購入を検討しています。 子供が小学生(今度2年生)になっており、同じ学区内で購入したいのですが、学区内ですと昭和50年代に建った中古物件ばかりで購入すればいずれは建て替えが必要になると思います。 土地などもほとんど無く新しく出ることがありません。 新築で購入がしたいとも考えているのですが、学区内では新築は今までほとんど出たことがなく、他の場所で新築となると駅からは徒歩15分以上かかるところが多く、しかも子供も転校をせざるを得ません。 子供のことを考えると中古物件になりますが、どうしたら良いかとても迷います。 1年以内に購入出来たらと考えていますが、もし良きアドバイスがありましたらどうぞよろしくお願いします。
回答: ズバリ中古でしょう。 不動産屋には 更地を探してるが中古も興味がある。 今は気分が中古がとりあえす欲しい。といいます。 物件案内の時に ここは場所が良いですね?という。 交渉前に・建物価値を知る =たて壊した場合 おいくら? 聞きましょう? 今は結構解体費かかりますと言われます。 = この物件は 建物価値0円の物件です。 間違いなく相場より安く叩けます。 = いや~壊すの勿体無いですよ、 = 何かと言います。 = 物件に価値がありそうです。 参考まで