質問: 2500万の住宅ローン、やめた方がいいですか マンションの購入を検討していますが、今見ている物件だと2500万もローンを組むことになり躊躇しています。やめた方がいいですか?夫40歳会社員、年収750万私38歳会社員(時短勤務中)、年収150万子ども2歳、保育園物件価格3600万、自己資金1350万諸費用170万+引越し代等で250万として、頭金として1100万入れる予定、住宅ローンを2500万組むことになります。自己資金を出した後の貯金は400万ほど。これには車の購入のための積立や、子どもの教育費も含んでいます。夫の給与(手取り)約35万は生活費(うち家賃8万)として全て使い、私の給与(手取り)約10万は住宅購入費として全額貯金。それ以外に、夫のボーナス(手取り)150万から積立保険代(子ども教育費)、車2台の維持費、家電購入費、旅行代等の支払い、車購入費の貯金をしていました。今までの年間貯蓄は200万ほど、子ども教育費の目標1000万です。躊躇する理由として...・遅くに子どもを持ったため、子どもの教育費と老後資金を貯める時期が重なる・共働き必須、何かあって私が働けなくなったら赤字に転落・そもそも3600万の物件が私たちには分不相応ではないかその物件を購入を希望する理由として...・私の実家から徒歩圏内、実家のサポートを受けることができる→いわゆる小一の壁も乗り越え、フルタイム勤務できる・文教区と言われる地区にあり、公立小・中・高校へ進学する場所柄→私立受験のための塾通いが必要ないので、学費や塾費用が浮くのでは?長々とすみません。なかなか住宅購入に踏み切れなかったのですが、今回いい物件が出て迷っています。何かアドバイスお願いします。
回答: 今まで家賃8万円だそうですが2500万円のローンを何年で返済予定でしょう?そして、月々の返済額、賞与時の返済額はおいくら?マンションの場合、ローンの返済に加えて管理費、修繕積立金、駐車料金×2台(トピ主家の場合)が発生します修繕積立金は当初...