質問: 不動産の共有者は不動産に対して何ができるのですか?
回答: 共有者は共有持分の割合に関係なく不動産を自由に使用できます。また、経年劣化により傷んだ部分の修繕も単独でおこなえます。しかし、不動産を短期的に貸し出す行為、物件の性能・機能を向上させる改良は共有者の過半数の合意、売却・抵当権の設定などの処分行為、長期的に貸し出す行為は共有者全員の合意が必要です。