質問: 土地の境界線の事で... 今から14年前に建て売り住宅を購入しました。 最近になって、我が家の南側の土地の所有者から、境界線の測定に立ち会って欲しいと書面がポストにはいっていました。 その時に、認印と登記簿を持参して欲しいとの事が綴ってあります。 建て売りを購入しただけなので今さら境界線どうのこうのといわれても、よくわかりません。 なぜ今頃になってと不思議なのですが、立ち会わなかった場合どうなるのでしょうか〜!exclamation&question また、我が家が境界線をはみ出ていた場合どうなるのでしょか!exclamation&question 先生方ヨロシクお願いします!
回答: 隣地所有者の方が用地を測量する上で境界を確認したいというだけのことでしょう。 立ち会う義務が法律上あるわけではありませんが、用地の測量ができないと隣地所有者は土地を売るのに苦労したり建物を建て替えるのに苦労したりするかもしれませんから、普通は協力してあげるものでしょう。 ご相談者の家が境界線をはみ出していた場合は、善意での占有開始時から10年間の経過による時効取得を主張するなどの方法をとるべきことになります。