質問: 収益不動産の情報開示-亡父と長男が賃貸マンションの土地と建物 亡父と長男が賃貸マンションの土地と建物を半分ずつ所有していました。 父の所有分が相続となるのですが、相続財産の価値を算出するためには賃貸マンションの収益資料が必要ですが長男は教えてくれません。分轄協議がもめており、長男は弁護士を代理人としています。相続人の一人として収益の開示を求めることは可能なのでしょうか? また開示請求先は代理人、不動産管理会社どこに対してできるのでしょうか? 父の相続人は母、長男、次男、三男(私)、養子(長男息子)の5人です。家裁の調停もあり得るのですが、調停になれば長男の開示する義務が発生するのでしょうか。
回答: 調停申立が必要な状況かと思います。進行によっては鑑定まで行ってその際に鑑定資料として提出が必要となることは想定されます。なお鑑定の関係だけではなく分割そのものについても問題が生ずることが想定されます。可能であれば弁護士に依頼したほうがいいかもしれません。