質問: 建築確認申請中の間取り変更について 現在建築確認申請中です。 いまさらですが間取りを変更したいところがあるのですが 今から可能でしょうか? もしできるならどのくらいの金額がかかるでしょうか?
回答: 思った以上に規模は大きいですね。 でも無理な事は無いですよ。 採光などの検討は簡単です、もっとも手間が掛かるのは構造の検討でしょうか。 その前に、まずこの位の規模の変更ですと住まうにあたり支障が無いか、図面を起こして初めて見えて来る部分が多いはずです。 反転と一口に言えば簡単ですが、そう単純にはなかなか行かないんですよねえ、階段との関係や給排水経路変更、柱や梁もかなり変わる。 ただしまたまた憶測ですが総二階で階段廊下の両サイドは同じ面積である、とすれば話はかなり違ってくるでしょう、悩みはぐっと減ると思われます。 間違いなく言える事は3週間から着工がずれると言う事ですね。 プラン作り、法規チェックで一週間、図面作成(申請用共)で一週間、申請降りるで一週間、この位は掛かるでしょうし、掛けるべきでしょうね。 まあ頑張れば1週間の短縮は可能でしょうがプランに穴が無いよう大事大事に行きたいところです。 前にも書きましたが申請は差し替えで済むか?よく分かりません。 出し直した方が何かとスムーズかもしれませんが工務店の判断に任せましょう。 それなりにお金は取られるかもしれませんが恐らく根拠大有りの決断ですよね、上手く進む事をお祈りしたいですね。