質問: 買い付け証明とはなんですか 今、候補になっている土地があり、買い付け証明の書類を不動産業者さんが作成してくれていると言うことですが、買い付け証明とはなんでしょうか。 契約とは違い、良い物件が出て辞めたとしてもお金など取られたりしないのでしょうか。 一応、土地、手数料、その他かかってくる金額が書かれた書類が届き、「これでよければ買い付け証明の書類を持ってきますね。」 と、言われたのですが、もう少し金額を変更してもらいたいなどの要望は通るのでしょうか?
回答: 書いたことあります。 その時は、土地を担保に取っている銀行に土地が確実に売れるという証明が必要なのだと言われ、交渉の結果妥結した金額での買い付け証明を書きました。そのような理由のものだと実際に取引する金額のものが必要なのだと思うのですが。 売り手としては一度下げてしまうとその金額が基準になりますので、その辺の担保なのかも知れません。押印文書なので十分注意して書かれるようご忠告申し上げます。