質問: マンションの落ち葉の後始末 マンションの一階に住んで居る者です。 一階なので専用の庭があり、そのすぐ奥のフェンス越しにマンション管理の植栽スペースがあります。 フェンス一枚隔てただけなので、細かい花がパラパラ落ちてきたり秋には結構落ち葉が酷いです。 落ち葉は所有者が片付けるべきだと思うのですが、使用細則には庭の管理は居住者がする、となっており、管理人さんにも相談しましたが、現状では定期清掃等は難しいとの事でした。 排水溝にも落ち葉がたくさん詰まりますが、居住者が管理人室へ器具を借りてから蓋を開けて掃除しなくてはなりません。 植栽はマンションの所有物なので、法的にマンションに責任があると思います。 以前、庭に実がたくさん落ち、それを食べにくる鳥の糞害で庭が汚れた際は掃除してくれましたが、そういった特別なケースだけではなく、定期清掃に入ってもらったりは難しいでしょうか? 因みに二階以上のベランダの外側は年に何度も清掃が入り、そのたびに庭に業者が出入りし、洗濯物を片付けてと言われ煩わしいです。 二階以上は綺麗に管理してもらい、一階は迷惑を被るだけ。 なんだか納得いかないのですが、管理組合に掛け合ったらなんとかなるものでしょうか? 意見書は出せるみたいなのですが、どうお願いしたらいいものかと考えております。 どなたかお知恵をお貸しください。 よろしくお願いいたします。
回答: あなたの専有物である庭の管理はあなたの責任です 外から庭へ花や葉が落ちるのがいやなら自分で屋根や覆いを付ける等で対処すればいいし定期清掃してほしければあなたがお金を払えばいい 二階以上のベランダの外側の清掃は避難経路等の共用スペースとして管理されているのでしょうからあなた専用の庭とは違います あなたの庭の清掃に管理組合が口を出す権利も義務もありません