質問: 不動産投資する際の固定資産税の仕組みを教えてください
回答: 毎年1月1日時点で、土地、建物を所有している人(固定資産課税台帳に登録されている方)に対して課税されます。 投資するマンションが建っている市町村、東京都23区内にある場合には都から課税されます。 マンションの評価は購入した価格ではなく、「固定資産評価基準」に基づいて行われ、市町村長(東京都23区内の場合は都知事)によって価格が決定されます。税率は、不動産評価額に対して1.4%です。 *関連記事* 固定資産税はクレジットカード払いがお得!ポイント分を手に入れてお得に支払おう