質問: 逮捕された契約者の連帯保証人です。 大家さんから契約者(入居者)逮捕されたと2ヶ月前に連絡があり家賃を支払うように言われました。 現在面会も禁止の状態で契約者と話が出来ません。私自身保証人にはなりましたがお金の借り入れ等あり毎月契約者の家賃を支払いする余裕がありません。正直月2万程度が限界ですがそれもまだ入金してない状態です。 先日大家から連絡があり、もう4ヶ月支払いがないので明け渡し裁判をする。かかる家賃も裁判費用も200万位になるが全て支払いしてもらう。最悪財産等差し押さえするといわれました。 私自身どうすればよいでしょうか。 裁判されたら給与とか差し押さえさらるのでしょうか。 入居者の承諾を得ないで荷物を安い倉庫をかりて運び出しすれば裁判されないのでその費用の支払いは免除されるのでしょうか。 4ヶ月分の家賃くらいでしたら分割してでもお支払いする意思があります。 連帯保証人になった私が悪いのですがどうぞ助言をお願い致します。 (捕捉)国選弁護人と話を一度しましたが契約者は現時点も拘留中だが出たら住む所がないと困るから荷物などそのままにして欲しいとの意向とのことです。
回答: 裁判されたら給与とか差し押さえさらるのでしょうか。 裁判をして相手が勝訴すれば,差押えが可能になります。 入居者の承諾を得ないで荷物を安い倉庫をかりて運び出しすれば裁判されないのでその費用の支払いは免除されるのでしょうか。 入居者本人の同意があれば倉庫に移動は可能です。 ただ,滞納家賃については裁判をされる可能性もありますが,金額も低ければ裁判をしても費用がかかりますので,裁判にせずに任意で交渉ということもあるかもしれません。 4ヶ月分の家賃くらいでしたら分割してでもお支払いする意思があります。 その4か月分の滞納も裁判となれば一括になります。 分割交渉をされてください。