質問: 土地を売るべきか・・ 相続した土地があります。その土地を売るべきか?駐車場にするべきか?悩んでいます。 不動産業者曰く「立地条件は最高!(人口の多い都市の駅から徒歩2分、日当たり良好)希少価値はかなりある」 「ただ、面積が狭い(18坪)のが難点。」 という土地です。3階建ての住宅を建てることができるので売却も良し、駐車場でも見込みはあるようです。 将来的に自分達が住む可能性はありません。 これから少子化の時代、不動産の価値はどんどん下がっていくと聞いています。今のうちに売っておくべきか?それとも不況の嵐が吹き荒れてる世の中が、もう少し落ち着いてから売るべきか・・「車離れ」も考えると駐車場としてはどうなのか・・・ 考えているうちにわからなくなってしまいました。不動産業者の意見も様々です。利益が絡まない方のご意見を伺いたいです。よろしくお願いします。
回答: kekekoです。皆さん難しい事を言っておられますね。車も3台しか停めれれない・・・リスクがありそうですね。 私が住んでいる城南地区の駐車場は少し前まで屋根無し下が砂利の場所で月決めで35,000円でした。 夜しか停めないので、仕事場所と2台分キープでかなりの出費でした。ところが最近、近くの大きなコインパーキングで、夜だけ平日会員と言うものを募集し始めました。なんと8,000円です!!勿論其方に乗り換えましたよ!!土日は殆ど車に乗らないので、仕事場のほうに置いています。自宅から駅まで10秒、仕事場から、最寄り駅まで2分!!本当は、車なんて要らない立地なのですが・・・やはり無いと困るので・・ 一時は、自宅の周りに駐車場が無くて本当に困ったのですが・・・今はどこも空いています。その上安くなりました。そんな状況で・・・駐車場にするか等と議論するのも馬鹿げているような気がしてなりません。 私なら、やはり売却して自分の生活を豊かにする為に使うでしょうね。今は、何でも買いどきと言う気がします。趣味で集めている。骨董もバブル時代に比べるとすごく安くビックリ!!ほしいものが安く手に入るチャンスかと思っています。 一人っ子が目立つ昨今・・彼らが結婚したら家が一戸要らなくなるのは・・誰でも判っていることですよね・・・やはり私なら売ります((笑)!!