質問: 分譲マンション賃貸中の工事について 分譲マンションに賃貸で住んでおります。 このたび給水・給湯管の更新工事が行われます。 専有部分の工事は強制ではありませんが、 専有部分にも管理組合から補助金が出ることになったため、 オーナーが部屋の工事をしたいと言っております。 工事は3日間ほどかかるとのこと。 赤ちゃんがいるため断りたいのですが、可能なのでしょうか。
回答: 不可能です。 尤も、質問者様が退室時に原状回復費用の借主負担分とともに『管理組合から補助金』や個別で工事するための追加的費用をお支払いになるなら大家も相談にのってくれるでしょうが、そうでなければ『物件の維持管理に協力しない』ということで明渡しを求められるかも知れません。質問者様にとっては“ただの賃貸物件”でしょうが、大家にとっては維持管理していくべき大切な資産なのです。 もし、工事で生活出来ないような状態であればその間のホテル代等を請求することは可能でしょう。