質問: 専属契約とは限らないのか? 以前 大きな不動産やと小さな不動産やさんは借りてを探してくれるか? と質問させていただきました。 福岡の福岡市に築年数の古い一戸建ての物件があるのですが、それを貸すときに、近所の小さな不動産屋さんと、大きな不動産屋さんならどっちがいいか迷っています。現在 近所の小さな不動産屋aさんにお願いしています。時期が8月なせいもありますが、反応がいまいちです。 大きな不動産屋さんbにも お願いしており、こちらはその会社の専用hpに掲載されています。現状は小さな不動産屋さんに鍵を渡している関係です。 小さい方は来客数が少ないけど抱えている物件数も少ないです。 大きいと来客数は多いけど、抱えている物件数も多いです。 いっそのこと、両方の会社に同じ権限でお願いしようかと思っています、これって仁義に反することですか? bのhpに掲載されている件はaには筋を通してあるので、いいのですが、bにもaと同等の契約すると まずいのかと思っています。 この場合どうしたらいいか ご存じの方教えていただければ助かります。 基本的には間口を広げたいです。b不動産曰く 家賃はとても安いとのこと。6月初旬から貸しています。まだ、日が経ってませんが、やはり気になります。
回答: 大家してます >両方の会社に同じ権限でお願いしようかと思っています、これって仁義に反することですか? 普通です、一般媒介で依頼されれば良いでしょう 媒介契約の種類と内容を少しだけ勉強しましょう http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%c7%de%b2%f0%b7%c0%cc%f3 後々役に立ちます 私の場合「専任媒介契約」にしています