質問: 物件の確保期間はどれくらい? 春に都内で一人暮らしをしようと、物件を探しています。 しかし現在は入学・就職シーズンで希望の物件があってもすぐに埋まってしまうという状態(不動産屋がいうには)だそうです。 ご質問ですが、希望の物件の部屋があってそれを契約なしで確保してもらうことは実際は可能でしょうか? とても図々しいかもしれませんが・・・ 確保してもらえるとしたら、実際はどのくらいの期間でしょうか? また、転職して都内で4月から仕事をしようと考えているのですが、その転職先の仕事の詳細が3月にならないとはっきりわからなくて、もしかして4月から仕事が開始できないと不安なのでいい物件があっても契約できないでいます。 3月に詳細が決まってからでは、部屋の契約はできますでしょうか?入居何日前まで申し込みという所もあるかもしれないと思うので・・・
回答: >契約なしで確保してもらうことは実際は可能でしょうか? 可能です。但し、数万円の予約金を払い込んでおく必要があります。 しかし他の契約者が手付金を払い込んで契約までする意思を表明したら、その人が優先されます。契約した者の勝ちです。 良心的な不動産屋であれば、その時点で「どうしますか?」と聞いてくれますが、もしあなたがその時点で契約を決断できなければ他の人と契約する事になります。 詳細がはっきりしないのであれば、それまでは契約は不可能なので、予め不動産屋に希望の条件を伝えておけば、詳細が決まった時点での他の不動産屋の情報も含めて物件を紹介してくれます。