質問: 室内ドアの表面材がはがれはじめました・・・ 賃貸マンションに3年ほどすんでいます。 最近気づいたのですが、リビングへ入る室内ドアの表面材(よくあるフローリング床と同じような色の茶色い表面材)が剥がれている事に気がつきました。 ドアの側面(というのか、ドアの両面でなく厚み部分・・・すみません説明が下手で)のほんの一部(取っ手周辺のカギ?が出たり引っ込んだりする部分・・わかりますでしょうか?)はすでに細く剥がれてしまっており、はがれた表面材はどこかにいってしまっている状態です。 そのはがれてしまった部分から床までの表面材もかろうじて半分は、まだはがれていない状態で残っていますが、はがれてしまう前に補修したいと思っています。 質問としては 1.自分で補修依頼するにも、どこに頼めばいいのかわかりません。 タウンページなどで探すなら、なんという分野のお店に頼めばいいでしょうか? 2.または、この賃貸マンションを管理している不動産屋さんにお願いして修理を頼んだほうがいいでしょうか? 私としては、通常使用で乱暴に使用してなったわけでもないので、貸主負担で補修してもらえたらな~とも思っています(それが可能かどうかもよくわからないのですが) どなたか、ご存知の方いましたら教えてください
回答: 1.その建材(ドア)のメーカーに連絡するのが宜しいかと思います。 2.通常使用の範囲であれば、賃貸人の負担です。 地域や、不動産業者にもよるのですが、経験上、おそらく費用を請求されますが、通常使用だということを、ちゃんと説明すれば、貸主負担になるはずです。退去時、敷金分の費用の明細も貰い、もし、さらに出費が出ると言うなら、明細で確認してください。 主に、現在通常使用の範囲による汚れ(行き届いた掃除をしている場合)についてもクリーニング代は賃貸人の負担です。鍵交換代も同様です。ですが、慣習として主張されるかもしれないので、クリーニング費用については、やたらといざこざになるよりは、話し合ったほうが良いかと思われます。