質問: 築年数が古いマンションを売却する際、修繕やリフォームは必須ですか?
回答: 普通に使って(住んで)いて自然に床や壁が痛む「自然劣化」は、査定に影響しません。逆に何か重たいものを落として大きな穴を開けてしまったなどは、査定で大きなマイナスになります。何が査定に影響するのか、何が影響しないかをよく理解した上で修繕・リフォームを検討しましょう。