質問: ピアノの騒音をやめてもらうには 分譲マンションの1階に住んでいます。真上の2階のピアノ騒音に悩まされています。 ご近所さんに聞いて回ると、「ピアノがうるさい」という1階の4軒、3階の音源の真上の1軒で、「ピアノの音がうるさくて、テレビを見ていても音が負けるくらい響き、ピアノが始まると部屋から逃げ出し、風邪などで寝ていても体を休めることができないので静かにしてもらいたい。」と管理人さんにお願いに行きました。 すると、毎月行われているマンションの管理組合理事会議事録(毎月各戸に配布される)に ピアノの音がうるさくて眠れないとの相談が寄せられたことが報告されました。管理規約の使用細則にて、深夜にピアノなどの高音を発することは禁止であること、住戸間の騒音トラブルなどの専有部分(住戸)間の主観的な音のトラブルについては、当事者同士にて解決が必要であり、管理組合では、各自の節度とマナーを要望し約款性のある事項について広報するなど、適宜の対応としていることを確認し広報することとした。 マンションの管理規約の使用細則には 「近隣の迷惑となるような騒音振動を発せないこと、その他放声、高吟、深夜にステレオ、ピアノ等の高音を発せないこと。」 理解不能な管理組合の議事録が出てから、ますますピアノ騒音が増え、一向に改善されることがありません。(夜眠ることができないとは一言も管理人さんには話していないのに夜だけの話になって驚きで、これについて苦情を申し入れました。) 5軒が迷惑している騒音振動なのですが、この管理規約ではピアノをやめてもらうことができないのでしょうか?
回答: 5軒が迷惑している騒音振動なのですが、この管理規約ではピアノをやめてもらうことができないのでしょうか? 相手が従うかどうかだと思います。 止めなければ、損害賠償請求や差止請求をしていくかですが、一般的には難しい裁判になるとお考えください。 弁護士から注意警告の通知を出してもらうことも考えられます。