質問: 住宅裏の下水管工事の費用は住民共同の負担になるのか? 私たち夫婦は長屋に住んでいます。 先日、その長屋の裏に走る下水管が詰まったとの事で 近々その工事をする事になったのですが、 「下水管は共同所有物なので付近の住民みんなで負担して下さい」との連絡がありました。 連絡主はその長屋の一部を不動産所有している方です。 (因みに下水管が詰まっている箇所は私たちの住まいのずっと先の方です) 負担するのは私たち長屋の住人と、その長屋を挟んだお向かいの住宅の方々という話なのですが、 この場合やはり工事費は共同で負担するものなのでしょうか? 因みに私たちの住まいは借家ではなく持ち家です。 お詳しい方どうかご教授宜しくお願いします。
回答: 貴方が家を建てられたとき建ぺい率もあり道の半分は貴方の物です だから舗装や管理をする必要があります それをしたくないので業者は市に この土地を市の物として差し上げますから管理して下さいという事をします だから下水や道のアスハルトなどの修繕をして貰えます。 その不動産屋の持っている土地まではその人達が負担する義務があります 貴方や向かいの家の方にはないと思います。その旨を言って断りましょう 市の無料法律相談所で聞いてみましょう 不動産屋が 家を建てるために道の所有権を持っていたとしたら負担はヤムを得ません