質問: 3件とも不動産売買仲介業者に売買するべく1件については先に売買契約書を交わしました(あとの2件は決済日が後なので後日交わすということにしていました)。 しかし、契約年月日とかその他諸々空欄だったので、2部ともその会社に送って後から完成した私の控えを送ってもらおうと思っていたのですが、その後一向に送ってきません。そのまま決済日が到来したのですが、売買金額とローンの残債の差額分の持ち出し金を用意することができなかったので違約金を払うことになりました。違約金を払う際にその契約書の控えをこちらに欲しいと再三言ったのですが、既に送付済みだと言われました。しかし私の手元には届いておりません。 そして、違約金を現金で支払うことになり、直接その不動産仲介会社の社長(担当していた営業マンではない)に会ってその際に、その会社で持っている契約書のコピーをもらいました。違約金は支払い済みです。 その時に、他の物件のうち1件についても売買契約書があることがわかったからその分の違約金も払ってほしいと言われました。決済日も当初聞いていたものとは違い、早くなっていました。正直言って私はその分の売買契約書を交わした記憶がありません。しかし、交わしていないとの記憶もありません。すごく曖昧です。いずれにしても、その契約書が手元にありませんので、その写しを送ってもらいました。 その契約書の写しを見たら、私の自署した住所氏名と押印が以前違約金を払った物件の契約書と1ミリのずれもなく全く同じでした。いくら同じ人が書いたとはいえ、全く同じように書くことや同じ位置に押印することは普通ありえません。もしかしたら契約書を偽造されたのではないかと疑っています。今週末に違約金の支払いのためにその社長とまた会うのですが、その契約書の原本もしくは写真を見せてもらうべく言おうと思っているのですが、恐らく拒否されるのではないかと思っています。どうしたらいいでしょうか。ちなみにこれから払う違約金は全額用意できず分割で払うようにしようと交渉中です。
回答: なんだかグダグダですが、いいように不動産屋にされている感があります。 なぜ、契約書は契約時にその場で持ち帰らなかったのでしょうか?。 契約日が空欄などあり得ないです。 取り合えず、契約書の原本を手元に置いてください。 それがないと話になりません。 契約書なくして支払いをするなど言語道断です。 そもそもが詐欺的な雰囲気がしますが、その不動産屋の加盟している宅建協会に相談してください。 各県に支部があり、相談窓口があるはずです。 ナイス:1 この回答が不快なら