質問: 主人30歳、年収800万です。 わたし32歳、現在専業主婦です。 現在海外赴任していますが、日本にマイホームが欲しくなりました。いつ本帰国するかは不明です。帰国後もまたいつ海外赴任になるか分かりません。 将来的には日本で過ごすことに決めています。 海外赴任中は賃貸として貸し出す予定で、マイホームの購入を考えています。(赴任先の住宅は全額会社負担です) とっても素敵な家を見つけたのですが、主人のお給料では4300万の家は無謀でしょうか? 頭金は1000万で考えています。 わたしも日本に帰れば国家資格を持っているのでフルタイムで働けば年収500〜600万ほど稼げます。 海外赴任中であること、年収を考えると厳しいのでしょうか?住宅の相場が分かりません😰 その他にも心配事があります。購入したい家は八王子にあり、最寄りの駅まで徒歩25分くらいかかります。 わたしの父は、高齢になり車に乗れなくなったときのことを考えて、60歳で田舎の一軒家を姉に譲り、駅近にマンションを再購入しました。やはり歳をとったときのことを考えると、もう少し都心で購入したほうがいいのか...と迷っています。
回答: 私自身の体験ではないですが、私の会社では海外赴任が多いので周りの方達を見ているに、赴任中の家を賃貸で貸すのはなかなか借り手がつかない話をよく聞きます。 いつ帰国するか不明とのことで長期なんだと思いますが、うちの会社はだいたい一国四年が目安で稀に四年後また別の国に行く人もいますがだいたいは一回帰ってきます。そうすると準備等々含めて実質3年半くらいしか貸せないので、相当駅近の良物件とかでない限り借り手つかないみたいですよ。 結局月1でハウスキーピングを業者にお願いするらしいです。 値段的には買えると思いますが、八王子で駅徒歩25分は相当条件下げないと借りてつかないのではないでしょうか... 友達のお父さんは海外赴任が長かったですが、その間に貯金してリタイヤ後に素敵な注文住宅たてて余生暮らしているそうですよ。 お子さんはこれからお生まれのようですし、何人生むかも確定していないでしょうし、子供が生まれる前と生まれた後では家に対する要求も変わってきますから、上の方もおっしゃっていますが住めるかわからない家にローン出して買うくらいなら、もう少し日本での生活が見えてきたらその時に合った家をキャッシュで買うのがいいのかなと思います。