質問: 住宅ローンの完済かローン継続か、確定申告時に有利な方を教えてください。 現在2200万の住宅ローン(変動金利1.475%)残があります。 住宅ローン控除終了まではあと2年あります。 所得税は20万位払っています。
回答: 住宅ローン控除とは、住宅ローン減税のことでしょうか? 住宅ローンの購入時期によって、減税の率がことなりますが、仮に1%所得税が控除されているとするならば、実質の金利は0.475%にしかなりません。 であれば、2000万円で 利率が低くても、国債でも買ったほうがお得なのでは?