質問: いつもお世話になってます! カテゴリが合ってるかわかりませんが、教えて下さい💦 10月13日に退去を知らせ11月16日に引越しをしました。 前の不動産屋から敷金についての書類が届いたのですが、4万を支払うようになってました💦 ハウスクリーニングの他に、解約予告日違約金というのがかかっています。 退去の書類は旦那が書いたのですが、その際違約金の話は聞いていないと言っています。 11月分の家賃も支払い済みです。 こちらとしては1ヶ月前には退去を知らせているのに、なぜ違約金がかかるのか不明で納得できません😭 前の不動産屋には電話をしたら、確認しますといわれまだその後の連絡はありません。 不動産に詳しい方教えていただけると有り難いです💦
回答: 物件によって、退居告知期限が1ヶ月だったり、2ヶ月だったりします。 もし、違約金がそういう理由だとして、契約書にもその旨が書いてないとしたら、支払い義務はないはずです。 私は以前、同じようなことがあり、担当の営業マンに違約金を支払ってもらいましたよ😂😂 不動産屋、とくに賃貸は適当な仕事してる人が多いので、気をつけて下さい! (私は元不動産営業です😂)