質問: 工務店と地盤調査/土地改良会社の連携 工務店が指定した地盤調査/土地改良会社を使わなくても、住宅建築には問題はないでしょうか?工務店の指定業者より、自分で地盤調査/土地改良会社にお願いした方がリーズナブルな料金で仕事をしてもらえる気がします。 土地改良でres-p工法や柱状改良などでは、住宅設計図が必要だと思いますが、それはデータをやり取りする事で問題なく進められるでしょうか?
回答: 自分で調査会社に依頼する場合は、確実な信用調査会社に依頼することが重要だと思います。 取り引きが1回だけだから、1回すればあとのとり引きはないからです。 工務店はとりひき会社と何度も依頼されているから、いいかげんなデ-タ-を出さないと思うからです。 通常建物は、地盤の状態を確認して基礎の設計をすると思います。 軟弱地盤等の場合は、その情報で設計がかわると思います。 このような建物を造るのにこの状態の地盤で支えられるかどうか確認しないと、あとで沈下が発生して 問題になる場合があります。 信用がおける調査会社だと大丈夫だと思いますが。地盤調査資料を施工会社さんに渡し 情報が把握され建物の基礎の安全を確認するわけです。 基礎は見た状態ではわかりません。問題発生はあとで発生するので、ご注意された方がよろしいと思います。 役所検査や設計事務所検査でも支持地盤の確認というものがあります。 確実に設計時点で設定した荷重がこの地盤でささえられるか確認するためです。