質問: 工務店の倒産・・・回避方法は? 先日、富士ハウスが倒産しました。銀行の住宅ローン融資だけがおりて、家は建ってないない人の悲劇が新聞に載っていました(別会社が継続し、無事家は建つそうですが・・・よかったよかったです)。 いままで建築のリスクと言えば欠陥住宅ばかりに注意がいっていましたが、工務店の倒産にはあまり対策を考えていませんでした。 近日、地元の工務店で新築の家を建てる予定ですが、富士ハウスが倒産したのですから、地元の弱小工務店が倒産してもまったくおかしくありません。 今後、工務店倒産による惨劇の回避法を知っているかた、教えてください。 銀行の融資の時期の調整だとか、保険だとか・・・・
回答: 銀行の融資の件で補足します。 銀行融資は1度実行をしないと(建物完成後に一括支払いですと)融資が頓挫する事があります。 建物請負契約交わすときに、実行金額の1割でも出すようにしてください。 少しでも銀行融資を出せば、銀行は破棄する事は出来なくなります。