質問: 土地の相続 代償分割 調停 など 相続しようとしていた祖母の土地を、ずっと固定資産税や土地の管理を我が家が行なってきていましたが、いざ土地の名義を父が亡くなり私に変えようとしたら相続人である父の姉と妹に拒まれてしまい、話し合いの結果代償分割で平等に支払う事になりました。 判例としてこの場合どうなりますか?やはり代償分割になりますか? 祖母や父が生きていた頃はこの土地を守って行けと言われていたのにやはり死人に口無しなのでしょうか!?遺言状も何もありませんから...。 権利書だけは持っていますが!! その土地の上には私がまだ住んでいますし、長屋になっていますので長屋にまだ住人もいます。 土地を売りたくはありません。 代償分割で支払うと言うたら固定資産税評価額では安いと言われ、不動産鑑定士にいうても安いと思うと言われました。しまいには坪単価25万だと嘘までつかれました...
回答: > 相続しようとしていた祖母の土地を、ずっと固定資産税や土地の管理を我が家が行なってきていましたが、いざ土地の名義を父が亡くなり私に変えようとしたら相続人である父の姉と妹に拒まれてしまい、話し合いの結果代償分割で平等に支払う事になりました。 > 判例としてこの場合どうなりますか?やはり代償分割になりますか? > 祖母や父が生きていた頃はこの土地を守って行けと言われていたのにやはり死人に口無しなのでしょうか!?遺言状も何もありませんから...。 > 権利書だけは持っていますが!! > その土地の上には私がまだ住んでいますし、長屋になっていますので長屋にまだ住人もいます。 > 土地を売りたくはありません。 > 代償分割で支払うと言うたら固定資産税評価額では安いと言われ、不動産鑑定士にいうても安いと思うと言われました。しまいには坪単価25万だと嘘までつかれました... 1.協議,つまり話し合いでまとめるしかないと思います。 2.原則が現物分割,例外が代償分割と考えたほうが良いと思います。