質問: 透湿防水シートの施工法 こんにちは。現在木造二階建てで建築中です。 外壁は、一部(和室まわり)のみ土壁+防水シート+杉板張りで、そのほかは、防水シート+サイディング+吹き付けの予定となっております。 現在、和室周りは防水シートのみですが、そのほかはサイディングを張り終えております。 防水シートを張って二ヶ月ぐらいたつのですが、当初より和室の部分に雨漏りがしており直してもらえるように頼んでおりました。工務店側がいうには、防水シートが軒の部分にきちんと張られていないところと、梁が一部壁を突き抜けて(なぜか長かった)いたところを外装屋さんがその周りを切ってシートを施工したため、その隙間から雨漏りしたとのことでした。 工務店は、雨漏りしていたところから、つぎはぎをするようにシートを重ね、テープ(表がガムテープのようなもので接着面が黒色)でとめて「これで大丈夫」といいます。 シートの上にサイディングなどを張るのならこの方法でも安心ですが、上に胴縁、板張りのみなので、この方法で20年、30年心配ないだろうかと思っております。 雨漏りに対する、この施工法はどうなのでしょうか? ご教授ください。
回答: この文章だけで大丈夫とはいえませんね。 張ったテープは、防水テープだと思います。 まだ、外壁を張っていないのなら、シートをある程度張りなおしてもらうことも考えられると思います。 話の持って行き方ですが、 注文は新築で頼んであるので、壁の中とはいえ、つぎはぎは納得いかないということ。 それでも、大丈夫という回答であれば、 引渡し後、この部分に関して、漏水があった場合には、漏水の保障ということで、漏水を止めることのみならず、外壁の板を、色違いのないように、同等品ですべて張り替える、劣化した断熱材は交換、内装材は、色違いのないようにその部屋すべて塗り替えることを引渡しの特約条件に盛り込んでもらうよう交渉してみたらいかがですか? 梁が長かったのは、上棟の時に大工さんが分かる事なので、その時点で対処していないといけなかったと思います。 写真は撮っておきましょうね。 その部分を含む全景とアップの写真です。 なんか住まいを提供するという心が見えませんね。 商品を売るという視点の業者が増えていますが、 建築はそれではいけないと思います。