質問: 土留め擁壁の重量cb7段積みは大丈夫? 土留め擁壁の重量cb7段積みは大丈夫? 隣家が重量化粧cb7段積んで土留め擁壁を作りました。 ブロックの土留めは3段までだと思っていましたのでビックリしました。 業者は有名メーカー(パxホーム、旧ナショxル)ですので、ヘンなものは造らないと思っていますが、工事はものすごく下手です。 何だか心配なので、大丈夫かどうか教えてください。 コンクリートブロックサイズ:19×19×39 コンクリを詰める穴は幅12です。 7段積み、高さ約1.4メーター 長さ10メーター。 基礎はコンクリートで作っている。 土質は岩石混じりの粘土質で切り土です。 家(総2階建て坪20坪、延べ40坪、軽量鉄骨) 家と擁壁の距離5メーター。
回答: こんにちわ。 お話を伺ったかぎりでは、どうしようもないかなと思います。 高さが2m以下の擁壁であれば、工作物の確認申請は必要ありません。 ただ、建築基準法は最低限を定めた法律ですから、各特定行政庁で独自に基準を設けています。 私が住んでいる県では、以前は県内の各特定行政庁が意見統一をして、普通のcb積みの土留め(擁壁では無い)の場合は、3段積みまで、と決めていました。(今はどうかな?) 今は特定行政庁ではなくて指定確認検査機関が確認処分をしているケースがほとんどです。 彼らは法に定められた内容しか審査はしません。(ある意味正論なのかな?) 法に土留めの規定が無ければ、何でもアリです。 法に義務の無い事を言えば、確認申請を出す顧客は逃げます。 彼らには、街の安全を考える義務も意思もありません。 常に考えることは、いかに安直に短期間に確認申請を処理するか、次の仕事を受注するか、だけです。 悲しいことに、一般ピープルは敷地の安全性にまでお金をかけません。 施主は、そんなお金があれば、仕上げのグレードを上げます。自家用車を買い替えます。fxに投資します。 設計者や施工業者は、そんな余計な費用のかかる事を施主に進言したら、仕事を失います。 実態違反が無ければ、特定行政庁も違反指導はできません。 もっとひどい場合は、大谷石を高さ2mまで積んだものも見ました。神経が理解できない。 お話から、いわゆるcp型枠とは違うようです。 厚さが190の(c種かな?)cbなので、一般にはあまり使われない厚みだから、多少は気を遣っているのかな、とも思います。 ただ、c種150が190になっても、そもそも土木材料ではない物には変わりはないので、無意味だと思います。 建築計画概要書にはどこまで記載があるかわかりませんが、お住まいの地域を管轄する特定行政庁に相談をして、確認申請では何を使う土留めであったか調べることは可能かもしれません。 ただ、確認申請と現状が合致していても、あるいは違っていたとしても、この内容では対処の方法は無いと思います。 その土留めの下に、大事なものを置かないこと、小さなお子さんを遊ばせないこと、位です。 脅かすつもりはありませんが、集中豪雨で高さ2m未満のプレキャスト製のコンクリートの土留めがあっけなく接合部から破綻して、一気に全体が崩壊した現場を見ました。普通に恐ろしいのは、地震よりも水だと思います。 切土とありますが、問題は地下の水の廻り道ですね。理想を言えば、最低限有効に機能する排水孔が欲しいですね。 ダメ元で、嫌味で、施工業者にこの土留めはこんな材料で大丈夫かい?大丈夫なら、大丈夫だとの一筆書けるかい?などと言ってみたら?