質問: 普通賃貸借契約の規約違反は損害賠償請求可能か 現在、普通賃貸借契約で店舗(店舗付き住宅ではない)を貸していますが契約書にて禁止事項に宿泊しないことを規約にて定めておりますが日常的に宿泊(居住)されています。宿泊していない日のほうが珍しいです。本件は損害賠償請求は可能ですか?また可能な場合はどれくらいが可能でしょうか?どうぞ宜しくお願い致します。
回答: 宿泊を止めろという請求はできると思います。それで止めなければ、 契約解除なら或いは可能かもしれません。 ただし、宿泊禁止の条文は「住居としての使用・占有の禁止」が趣旨だ と思いますので、他に住居があり、住民票もそちらにあるとすれば 解除の正当化は難しいと思います。 損害賠償は他の回答どおり、あなたには(たぶん)請求する損害があり ませんので、無理だと思います。