質問: 相続における金額の決め方について 以下の事例において、下記の質問にお答えいただければ幸いです。 aが死亡 aには妻はなし、子供はbとcのふたり aの遺言書はなし aの財産 預金:5000万円 不動産(家屋、土地):5000万円 質問事項 (1)aの相続において不動産(家屋、土地)の価値は、どのような基準 に基づいて算出するのですか? (2)法定相続分はbとc、それぞれ2分の1ずつだと思います。 ↓ bとcの相続額5000万円における預金と不動産の分け方は、bとcの話し合いによって決められるのですか? (3)もし、bとcともに「aの預金5000万円がほしい」との争いになった場合、法律的にはどのような決め方が一般的ですか? 以上、よろしくお願いします。
回答: 専門家でなないですが。 1)土地評価額が基本だったかな。うちでは不動産鑑定士に依頼しました。 2)b、cが話し合いで決めます。 たとえば、bがその土地の上に住居を立てて、住んでいる場合や、商売をしている場合は、その土地をbが相続して、現金をaが相続するのが普通だと思います。 3)不動産を売って現金に換えて、それを折半するでしょうね。 b,cどちらもが土地は要らないというのなら、手放すのが妥当だと思います。