質問: 借地の購入は 借地で地主さんとの契約書などはないのですが、近場の地価、坪200万円とかいってますが仮に地主さんからこの土地を買うとき(地主さんが売る、売らないはわかりませんが)50坪なら×200万円で1億円と考えるべきですか?またこの場合、1億円の土地に対する固定資産税はいくらになりますか?よろしくおねがいします。
回答: 住宅地ですと、更地か価格の50パーセント程度が多いようです。 路線価はあくまで税務署の定めた割合です。 50パーセント以下では、地主が納得しないことがおおい。 住宅地ですと 固定資産税は年額 25万円ー50万円程度