質問: ufj銀行の住宅ローンについて 新築一戸建てを購入するにあたり、ufj銀行にローンの申し込みをしようと思っています。 長期固定にしたいので、30年固定で返済期間は35年にしたいと考えているのですが、不動産屋のローン担当者が「30年固定を選ぶと30年返済になってしまうかも」と言うのですが、本当でしょうか? ufj住宅ローンの商品説明書を読むと、借り入れ期間は「1年以上35年以内(1年きざみ)」となっています。 よろしくお願いします。
回答: ufjの担当者さんから教えてもらってますが、 「合併後に金消契約・融資実行する方は最長で20年固定まで」だそうです。 今の時期だと今年中の実行ですよね? ちなみに質問の回答は 35年返済で申し込めば、ちゃんと35年返済の当初30年間は固定金利となります。残り5年は360回目の支払後に新たに設定します。 「不動産屋もしっかりしやなあかんで~。」ですね。