質問: 賃貸物件の情報の違い(変更?)について 仕事で他県へ引っ越すことになり部屋を探すことになりました。 ネットで良さそうな賃貸物件を探し、休みを利用して不動産仲介のもと内覧へ。 内覧時に建物構造が鉄筋コンクリートであること(ネット上の情報も同じく)、家賃の支払いが口座振替であることなどを確認し当日中に入居の申し込みを行いました。 後日、入居予定日を連絡、契約書の作成をしてもらい郵送してもらったのですが、 契約書では建物構造は鉄筋コンクリートではなく鉄骨造に、家賃の支払いは指定の口座への振込となっていました。 家賃の支払い方法に関しては変更になったと言われればまだ納得がいくのですが、建物の構造が事前の情報と異なるというのはどういうことなのでしょうか?よくあることでしょうか? 鉄筋コンクリート構造であること(防音性が高い?)に魅力を感じてこの物件に決めたということもありショックを受けています。 また仮に不動産屋が故意に誤った情報を載せていたとした場合、契約は避けた方がいいでしょうか? 皆様のご意見をお聞かせいただければと思います。 よろしくお願いします。
回答: >鉄筋コンクリートではなく鉄骨造に 似てますが結構違うんですよね。鉄骨作りは防音性は低いです。 >また仮に不動産屋が故意に誤った情報を載せていたとした場合 不動産業者の故意ではないと思うんですが、地域によって認識が甘いんですよね まだ契約前ですから、違法とまでは(宅建業法では、おとり広告は違反です) 家賃の引き下げで交渉はダメですか? あるいは同等の鉄筋コンクリート造りの賃貸は無さそうですか?