質問: 駐車場のトラブル!! 賃貸でマンションを借りています。 マンションのオーナーで管理人をしている方と仲が良く、友人が来ると許可を得て駐車場を借りています。ときどきお菓子等の御礼等をしています。 が...今日友人が車を止めようとしたところ、駐車場を借りている住人に罵倒されました。「ふざけるな!!金も払わずに停めるんじゃねぇ!あっちのパーキングに駐車しろ!」と言われおののき、パーキングに車を駐車してきました。前から問題のある方のようです。 オーナーの許可を得ている以上その方には、関係ないと思うのですが... 駐車場を賃貸している方にとっては不愉快なことなので怒ったと云う事なのしょうか?? 私達のしている事は、何か法律的に問題がある事ですか?教えて下さい。 カテゴリーが判らずこちらで質問させて頂きました。
回答: 不動産賃貸業を営んでおります。 ふつう、自分の借りている区画に駐車されたら、「俺の場所に置くんじゃねぇ」と言って怒るものですが、その人は「カネも払わず」というセリフを吐いているので、空きスペースに止めただけだな、と思ったのですが、やはりそのようですね。 空いている区画についてはどうするかは駐車場の所有者の自由です。 誰かが、たくさんある駐車区画のうちの10や20借りているとしても、その人は、自分が借りていない区画の利用方法について口出しする権利は一切ありません。 駐車場所有者である大家が許可した以上は、質問者さんになんら問題、落ち度はありません。 世の中いろいろな人がいますが、賃借人がもっぱら大家のために他を叱りつけてくれるなんてことはない、としたものです。その人も、単に自分が料金を払っているのに払わず止めるので腹が立っただけでしょう。 「大家にキチンと付け届けをしてある!」と言い返せばよかったのではないでしょうか? うちの駐車場、とくに民家で囲まれたようなところはしょっちゅう、無断で止めている人がいますよ。 まあ、自分用ではなくて、質問者さんのように客を止めさせる程度ですが、個々の家にとって無断駐車は「たまに」「まれに」のことでも、住宅が多いので、止められるこちら側は「しょっちゅう」「ひんぱんに」と言いたくなるほど無断駐車されています。 1週間くらい止めていても料金を日割りで持ってくる人が全然いないのはもちろんですが、お菓子などを持ってくる人も、ほとんどいません(10年に1回くらいの割合かな)。 正式にお土産を渡して臨時駐車の許可を得たのなら、堂々と、「日割り分の品物は渡してある」と言い返せばよいと思います。