質問: 既に買った中古マンションの抵当権設定 都内の山手線の駅近くの築30年の中古マンションを投資の目的で現金で買いました(オーナーチェンジ)。更に同じく物件をもう一ヶ所を買たいが、その値段の半分の現金をしか持っていない。そこて、どうすれば? 1.既に買った中古マンションの抵当権を設定、銀行から金を借りる?その手続きは? 2.買う予定の中古マンションをローンで買う、その担保はその買う予定の中古マンション。詳細は? 3.専門外なので、お教えください。
回答: この質問をしているレベルで、借金して不動産投資などロクなことになりません。 投資に回すお金は余剰資金だけにしたほうが良いでしょう。 いくら山手線の駅近くといっても30年だと耐震基準も昔のですし、開発計画でもあるんですか?ちょっと心配になりましたが、余計なお世話ですね、すみません。 質問ですが、担保余力が充分ならどちらの物件を担保にしても、返済原資が明確なら事業性ローンで借りれるでしょう。