質問: rc外断熱か重量鉄骨か 父と家を建て直すという話が上がっています(建築後は同居予定)。 防火地域なので、木造は建てることができません。 rc外断熱か、重量鉄骨か、父ともめています。rc内断熱は結露とか、夏の暑さ、冬の寒さでng。 私はrc外断熱がいいと思うのですが、父は重量鉄骨の方がいいようです。 私がrc外断熱を押すのは、断熱材の内側に蓄熱材があるので、夏涼しく、冬暖かいと思うからです。今は別居していますが、実家(父が住んでいる)は重量鉄骨で、最上階は夏非常に暑いです。 父は、「重量鉄骨でも外断熱にすれば夏でもそんなに熱くならない」と思っているようですが、重量鉄骨だと蓄熱層がないので、室温を蓄熱できず、暑くなるような感じがします。実際のところどうなのでしょうか? また、父は、「rcにすると雨漏りしたときにどうしようもなくなる」ようなことを聞いてきてrcに反対しています。雨漏りしたらrcではどうしようもないのでしょうか?この点は重量鉄骨の方が優れているのでしょうか? コスト面では、rc外断熱は重量鉄骨よりもかなり高いのでしょうか?
回答: 2世帯なら音の面で有利なrcをすすめます。 雨漏りの危険性は同じというかどちらかというと鉄骨だと思います。 鉄骨の方が揺れはやや大きいのです。仕上げの追従性によって亀裂が入る時は鉄骨の方が不利でしょう。仕上げの劣化での雨漏りの危険はどちらも同じ。 いざ雨漏りすると鉄骨は見えないところに雨漏りすることもありますがrcでは100%近く中に出てくるでしょうね。 どっちがいいということではありません。 しかし、音の面では絶対にrcの方が有利だと思います。 ただし、下手にはじめから細かく間仕切らないように。できるだけ大きなスパンで中を造作して可変性もよくしておきましょう。 rc外断熱は型枠損料が減るあたりからコストも下がるという話ですが業者によってはコンクリートの流し込み圧力に断熱材がついてけず、外壁が波うつこともあるとか、良い業者を選定ください。