質問: 建売と注文住宅の費用について たとえば建売で5000万円の物件を買うのと安い土地を買って、そこに注文住宅を建てた場合、 総額で同じ5000万(土地3000万、建物2000万)だった場合は諸費用等も同じなのでしょうか。 それとも注文のほうが諸費用や現金が多く必要となるのでしょうか。
回答: no1です 順番としては土地でしょう、大きな住宅展示場に入っているようなハウスメーカーさんだと土地ありの人しか相手にしてくれないなんてことをよく聞きます。土地の形が分からないとプランニングしにくいのも事実ですが、、、 (1)ある程度土地に目星をつける。不動産屋さんにも打診を入れる。(知らないうちに売れてしまったら困るので) (2)展示場をまわり、土地にあった希望の間取りを作ってもらう (3)予算が希望額以内であれば不動産取得、ハウスメーカーさんと契約 予算外ならよさそうな工務店さんを探すか、土地を探しなおす必要があると思います。 全てがこのとおりではないですが、、もちろんハウスメーカーさんも土地探しのお手伝いをしてくれると思いますので。 以上ご参考までに