質問: 住宅ローン借入時の火災保険 2点質問があります。中古一戸建てを夫と共同名義で購入した折、各名義の住宅ローンを、同じ銀行にて、組みました。その際、銀行で用意された火災保険1本に、夫婦共同で加入しました。その後、 a.昨年、妻名義で別の火災保険(建物・家財ともに保障)にも加入して、保障が二重になってしまった。 b.今年、妻名義の住宅ローンだけ完済した。 ので、下記2点を銀行に質問しました。 c.銀行で用意されて加入した火災保険を解約できないか。 d.解約できない場合、火災保険の名義からローンを完済した妻を外すことはできないか。 銀行からは解約できるとの回答で、火災保険証券1部と質権消滅承認請求書・承認書(b)(夫婦各人用計2部)が郵送されてきました。そこで質問です。 (1)上記c.のように解約した場合の注意点は? (2)質権消滅承認請求書・承認書とは何でしょう?どう処理したらよいでしょう? 不用意に保険に加入したうえ、不勉強極まりありませんが、回答よろしくお願いします。
回答: 補足します。 >一つの建物につき一つの損害保険、と考えれば、その建物の所有者が連名で保険に加入していてもおかしくないと解釈すればいいでしょうか。 その通りです。必ずしもひとつの建物につきひとつの損害保険(火災保険)にしなければならないことはありませんが、それぞれの額の合計が、適切な額になっている必要があります。 >「銀行の為の保険」しか入っていないので自分たちの保険にも入ろうと思い、二つもの保険に入った挙句、評価額上限以上の保険に入ってしまい損した自分たちの同じ過ちが繰り返されないことを願います。って、そんなアホは自分たちだけか... よくおられますよ。ある○る大辞典でそのようなことを言ってましたから。テレビも嘘を言うのだと思った瞬間でした(*^_^*)というか、goo-na-tonsokuさんのような考え方をされている方が多いような気もします。 最近は、大手の銀行は質権設定を行わず、加入していれば良いというスタンスを取っておりますので、質権解除に応じてくれたのでしょうね。先にも述べたように、質権は付いていれば、事故の時にややこしい話になったりしますので、出来れば質権は外しておいた方が手続きが簡単だったりします。キチンと返していれば、全く問題はないんですけどね"^_^"