質問: 管理会社について(東京の賃貸) 今日不動産屋で物件を探していたら 店の人がすすめてきた物件の中に いいなぁと思った部屋がありました。 希望よりも10平米ほど狭かったので もうちょっと安かったら考える。と言ったら うちの管理物件だからたぶん安くなるよ!審査も融通きく。と言われ 明日内見をすることにしました。 人気の土地で相場よりも安い物件なのに この繁忙期に2月から空いているというので どんな欠点があるのかと思い気になっていろいろ調べていたら at home のサイトで全て違う管理会社でその物件が7件もヒットしました。 情報公開日も3週間ほど前で まだ空いてるということは何か欠点があるんだろうとは確信したのですが それより何よりこの物件はいったいどこの持ち物件なんでしょうか。 管理会社というのはひとつではないのですか? やはり良くない物件なのでしょうか。
回答: 何かいわくがあるのでしょう。不動産に掘り出し物はありません。例えば、以前自殺者が出たとか、入居者にとって一般的な感覚での嫌悪される事由があるのではないでしょうか。 仲介業者に良く調べるように言っておき、何があるのか重要事項説明でしっかり質したらいいと思います。その上で、若し欠点を隠していたのなら、それはそれで事情により解約とかの取るべき手段はありますよ。