質問: 賃貸契約後に大家の判断で勝手に除草剤をまいていいのか お世話になっております。 庭付き小屋付きの平屋(水道は井戸水)を借りているのですが、初期費用もすべて支払い家賃も滞りなく支払っています。 庭の管理、庭に植えてある木の剪定はこちらで行い、道路に面した高い木のみ大家が管理するという話も入居前より決めています。 しかし、入居日になっても小屋に入っているものの撤去していません。 私達が留守のときに土地に入ってきて自分達が小屋に入りやすいように許可なく小屋の周りに除草剤を撒いていきました。 元は大家の土地だというのは理解していますが賃貸契約が成立しているのに大家が勝手な判断で除草剤をまいたりしていいのでしょうか。
回答: あくまで一般論ですが その庭も借りているものであれば、原則として大家も無断で立ち入ることは出来ません。 家のみを借りているというのであれば、周囲の土地も必要な範囲で使用することは出来ますが、土地の所有者も必要な範囲で立ち入ることは出来ます。