質問: 隣家との間が1m未満での目隠しの要求の妥当性 隣家が建築中です(3階一戸建て)。そのベランダが当家の浴室と隣接しています(3階部分)。浴室の窓を開けると隣家のベランダから丸見えになっています。間が1m未満なので民法上目隠しを要求することは可能との認識です。 ただ、当家も建築基準法上違法と思われる箇所もあります。 当家の屋根部分が斜めに切っておらず、多分その部分は違法かと思ってます。 そんな状況の中、プライバシーの保護という観点で目隠しを要求した場合、どのようなことになるでしょうか? 民法と建築基準法はどちらが優先されるものなのでしょうか? 当方、建て替え時期には建築基準法に則った建築をするつもりはあります。
回答: まず,目隠しについては民法の適用ということになるでしょう。 建築基準法に違反していることが原因で,例えば境界線1メートル以内に入っているということであれば,別途考慮が必要と考えますが,そうでなく,目隠しにかかわる部分と関係ないところに建築基準法の違反があっても,関係ないといえるのではないかと私は考えます。