質問: 築30年のマンションが600万円。買いですか? 地方都市の外れに住んでいます。一応市内です。中心部までは車で20分、山の上の住宅街にある眺望が素晴らしいマンションです。バブル期に建てられたせいか、玄関や廊下が広く、隣の部屋と隣接しないように中庭が設けられていたり(四方向に窓があります)、贅沢な作りだなと思って住んでました。清掃や点検含めて、管理もしっかりされてますし、部屋自体は住み心地が良いです。ただ坂の上にあるので、外出はほぼ車、子どもの習い事や友達の家に遊びに行くのに送迎が必要だったり、不便さも感じてはいます。バスは1時間に1~2本、最寄駅まで15分ほど。家賃は6万円。入居した時の仲介不動産屋さんは安すぎって言ってましたが。この部屋が売りに出るそうで、買わないかとオーナーさんから声がかかりました。600万円だそうです。10年ローンでも支払いは今より安くなりますが、このマンションが20年、30年経った頃にどうなっているのか想像がつきません。マンションも住宅街も高齢化が進んでいます。買いでしょうか?ちなみに私達は一生住む気はありません。せいぜいあと5年。その後は賃貸にしたら良いかと考えています。ご意見お聞かせください。
回答: 買わないほうがいいです。築30年は古すぎます。マンションは交通の便が良くてなんぼ。駅まで車必須のマンションは人を選びます。賃貸に出すとしても運転のできない人は借りられません。一生住むつもりならかすかに考える価値もあるかもですが、賃貸はリスク...