質問: 家賃滞納者について アパートを経営しております。7ヶ月の家賃を滞納する者がいるので,内容証明で滞納料金と延滞料金を請求し,2週間以内に払わない場合は契約を解除し,建物明渡,滞納貸料,使用損害金を求める訴訟をすると送付しました。一週間くらいしたところ,家賃1ヶ月分だけ振り込まれてきました。このような場合,どう対応したらよいのでしょうか?そのまま契約解除し,弁護士を入れて訴訟した方がよいのでしょうか?
回答: 既に送付された内容証明郵便には、期限までに賃料を支払わない場合に当然に解除する旨の記載がされているのでしょうか。もしその記載がないのであれば、解除の意思表示をする旨の内容証明郵便を再度送付すべきかと思います。 そして、訴訟提起すべきと考えます。