質問: 賃料、敷金、礼金、仲介手数料の消費税について 東京都内の物件で賃貸契約を結ぶ前に、手付金(仲介手数料充当)を支払うようにと不動産屋に言われました。 その手付金に消費税が加算されているのですが、賃料、敷金、礼金にも消費税が加算されるのが一般的でしょうか? 明日中に手付金を振り込むように言われているので、早めの回答をお待ちします。
回答: 申込金ですね。 消費税は、仲介手数料のみに消費税がつくケースが最も多いです。 疑問になった点があれば、まずは不動産業者に聞いてみましょう。今の質問者さんの様子では、契約時にかかる合計の費用もまだ把握していないように思います。中には、敷金礼金の他に、訳のわからない費用を請求する業者もいます。そういった費用的な点についてと契約内容などの重要な事項を、再確認された方がいいかと思われます。 また、そのお金を払った場合、いつまでにキャンセルすれば返却されるのか、いつ以降にキャンセルすると戻ってこないのか? といったことはしっかり確認していますか? こういった申込金や手付金のトラブルは非常に多いです。よく、注意して、最悪の場合は戻ってこないという覚悟が必要です。 申込金・手付金を急がせる業者の中には、問題とも思えるような業務をしているところもあります。疑問点を解決させてから支払うようにして下さい。