質問: 家を建てるために親にお金をだしてもらう予定ですが・・ 近々土地を購入して家を建てる予定です。住宅メーカーもほぼきまりそうです。 私の両親がお金(土地に対して)をだしてくれることになっているのですが、贈与税について税務署に聞きにいったところ 『家をすぐに建てるということで親から土地を買うお金を出してもらうのであれば、贈与税はかからない。ただし翌年3月15日まで居住して確定申告をすること』 と言われました。 しかし別の市の税務署で聞いたら、 『土地だけにお金をだしてもらうは贈与税がかかります。贈与税がかからないのはあくまでも建物に対してです。建売住宅の購入や、建築条件付きの土地と建物の購入なら贈与税はかかりません。』 といわれました。 最初に行った税務署では分厚い本を出してきて説明してくれたのですが・・ どちらが正しいのでしょうか?
回答: no.2です。 以前、〇〇国税局に聞いたことがありますが、「建築条件付きの土地の購入」なら、okでしたね。 住宅ならもちろん文句なくokですが、これは、税法の解釈の問題でしょうね。 黒でもなく白でもなくどっちにもとれるということでしょうね。 入居要件は必要です。 今はどうかわかりませんが、以前は同じ税務署でも微妙な問題は担当者が代わると解釈のしかたが違うことがたまにありました。 今回も、税務署により見解が違っているということですよね。 貴方の住所地を管轄する税務署、担当者がどういう判断をするか、ということでしょう。 最初の税務署が管轄の税務署で、そこで適用できるという回答なら、それにしたがっていけばいいと思います。 申告はその税務署が受けるわけですから、そこでしっかりした回答をもらい、どうするのかを考えるのがいいと思います。 担当者の名前も確認しておいたほがいいかもしれません。