質問: 築14年の自宅が最近よく揺れるんですが・・・ 木造モルタルの2階建てです。 もともと地盤があまりよくない場所だったのですが、それを十分考慮して建てて貰ったはずなんですが、最近、地震かと思う程、揺れが気になります。5メートルくらい離れた所の道路を自動車が通る度に地震のように揺れます。 工務店とかを通さず、主人の父が建ててくれたのであまり口を挟めず、どのような地盤工事をしたかはよくわかりません。 最近、前の道路で下水工事をしていますが、それも原因の一つでしょうか? ご相談としては、これから先、地盤を強化する方法とかあるのでしょうか?建て替えは考えられませんので。 あるとしたら、費用とかはどのくらいかかりますか?
回答: 下水工事の際は、ありがちですよ 矢板埋めっぱなしとかもあるし・・・ 鋼板等の敷き方でも音&振動が来ます。 家につながる堅いモノ(基礎等のコンクリートや下水道管・岩盤)を通じて振動&音が伝わることもあります。 >地盤を強化する方法 地質改良で出来ます。 乱暴な言い方をすると、基礎の付近の土を コンクリみたいに堅くしてしまう事が出来ます。 私は、薬注などと呼んでいます。 費用に関しては、見積もりが必要だと思います。 数社に問い合わせてみても、倍以上違うこともあると思います。 安くても、不完全なら意味はないですし・・・ うちも赤道(あかみち)いっぱいに掘っていたので、 傾きましたよ。 素人測量だから、確実ではないけど、 建物のクラックは、確実に増えました。 黙っていても埒があかないので、市の下水施設課や 工事中の元請け会社に問い合わせて見ると良いと思います。 素人ですから、知らなくて当然です。 知らないから泣き寝入りとか諦めることはないので、 自信を持ってクレームして下さい。 説明責任は、先方にあります。 ただし、訴訟等の際は立証するのはあなた側になりますので、第三者の専門家の意見も聞いておいた方が良いでしょう。 普通は、クレームで処理できると思いますが・・・ ※ココに書かれていることだけでは、 断定できる方は、居ないと思います。 多分、他にレスも付かないと思います・・・ 可能性のあることは、遠慮せずに言いましょう。