質問: プレハブ小住宅の建築確認申請は必要? 庭にプレハブの小住宅 (約7坪、基礎はブロック2段積、ユニットバス、トイレ、流し台付) を購入し、建てようかと考えていますが、「建築確認申請」というのは必要なのでしょうか? ちなみにそのプレハブは「建築基準法には沿っていない」ものです。 また、建築確認申請とは、自分(全くの素人)でもできるものなのでしょうか?
回答: こんばんわ >庭にプレハブの小住宅 >(約7坪、基礎はブロック2段積、ユニットバス、トイレ、流し台付) これは、増築(既存の建物と接続している)でしょうか?増築なら10m2を超えているので建築確認必要です。よって建築基準法に適合させていなければなりません。また、既存の建物との接続がなく別棟であるのなら住宅は建築できません 同じ用途の建築物は同じ宅地に建築できないからです。 参考になりましたでしょうか?