質問: 違約金賃料1ヶ月分は共益費も含む? このたび引越しをすることになりました。 入居から1年未満の引越しなので、管理会社から、賃料+共益費を、違約金として振り込むように言われたのですが、契約書を見ると、違約金は「賃料1ヶ月分」とあります。 賃料1ヶ月分と言うのは、共益費を含まないのではないでしょうか? みなさんからいただいてますから・・・と言われそうなのですが交渉の余地はあるのでしょうか。
回答: >特約には、2つの違約金について、家賃と共益費を含むと書いてあります 特約だろうが契約は契約です。もし本当にその様な記載があるのであれば、単に質問者の見落としですから、「紛らわしい」だのと言い訳は置いておいてその通りに支払いましょう。 以上