質問: 分譲地の土地で悩んでます。1と2は土地面積、価格ともに同じです。
回答: 希望間取りによるのでしょうが、1の方が効率的かもしれません。 南接道でない場合は、普通は採光を考慮して南に駐車場を配置したい。 ただ、この物件だと東西の幅が狭く、玄関を南にするのはもったいない。 南には居室を配置したい。 そうなると玄関は北にずれていきますので、駐車場も北にした方がアクセスは便利。 ただ、北駐車場にすると家が南にずれるので南庭が狭くなるというジレンマが、、、 そこをこの1だと、北西の駐車場だけの面積が確保してあり、南北長さは約3mほど長くしてあるため、上記のジレンマが緩和されています。 こういうプランにする場合は1が有効。 でも駐車場が2台以上ほしかったり、別の間取りがいい場合(コの字タイプとか)2の方が自由度があり都合がいいでしょう。 北に2台駐車するなら1の方が都合がいいという事。