質問: ローンを月43000円(内、金利が8300円)ボーナスは無し 現時点でローン残高930万です。 ローン年数が21年です、40代で夫婦二人で子供もいません。 住宅ローン以外に借金等も無いです。500万程度普通預金にあるのですが、さし向き使う予定もなく銀行に預けたところで大した金利もつかないのですが、 団信はもちろんですが、ローンを組むときにOPでガン(皮膚がんは含まず)になった時にローンが 亡くなるのにも入ってます。 団信やがん保険もあるので・・・500万でも繰り上げ返済したほうが良いでしょうか?
回答: 結論から言えば、「返さない方が良い」です。 理由は他の方も答えている通り、1住宅ローン控除は利用しない方が損2借主が死亡したり、がんに罹患した場合に住宅ローンがゼロになるメリットは大きい、の2点。 特に借主ががんになった場合、治療費がかさみますから、預金があると安心ですし、団信がおりてローン返済が無くなるメリットも大きいです。 がんは二人に一人がかかる時代です。 この回答が不快なら