質問: 借地権付の木造一戸建てを相続しました。借地権だけを第三者への売却を考えております。 名義変更料なるものがかかるようですが、その他地主様にお支払する手数料等は発生しますか?
回答: 借地権の売却については、地主の同意が必要です。 手数料も、当然発生します。 借地権付きということで、底地はお持ちではないと思いますが、 底地権は地主さんが持っているので、地主も同時に第三者への売却というケースだと思いますが、 その場合には、購入する人は借地権ではなく所有権として持つことになるため、 手数料は発生しないと考えていいと思います。