質問: 賃貸マンションの契約更新で困っています。 現在住んでいるマンションが今年の10月26日で契約更新なので不動産屋さんから更新の契約書が送られてきました。これまで4回契約更新してきたのですが、今回の書類の内容が今までと異なる点が多々あります。 私は、更新料は家賃の1.5倍の232,500円の契約をしているのですが、今年送られてきた書類では、更新料が家賃の1ヶ月分(155,000円)+今までの契約時には書いていない、手続き料40680円(賃料の25%及び消費税)と記載されています。 契約期間もなぜか2007年10月26日から2年間契約のはずが、2007年9月1日から2年間になっています。敷金の預り書も今年だけ同封されていませんでした。 極めつけは大家さんの印鑑がどの書類にも押されていません。 とても悩んでいます。皆様ご回答よろしくお願いします。
回答: 私は不動産屋で大家しています。 手続き料などは不動産屋が勝手に決めた手数料だと思います。 親切で更新料などなく更新しているところもありますが、 不動産業を営んでいる会社によっても色々まちまちです。 実際のところ、手続き料なんてないと思います。 でもそこを介しないと更新できなくなっているようですね。 手数料は仲介屋に支払うのですよね... 再度確認しましょう。 大家のはんこがないのに更新できないといってみましょう。 日付も間違えているのかも。 不動産屋がいい加減で適当だとおもいます。