質問: 敷金についての質問です 今住んでいるアパートから引っ越すことになりました。 契約書を改めてみてみると、「敷金返還 家賃1.5ヶ月」と書いてありました。契約したのは大学進学のときであり、高校生の自分は無知すぎました・・。 はじめ部屋に入る時に払った敷金は3ヶ月分です。今更なのですが、この場合敷金を1.5ヶ月以上返してもらうのは不可能ですか? 敷金は基本的に家賃の滞納や故意でつけた傷、借主に過失のある部屋の汚れなどに対する保険金のようなものと調べてみたら書いてありました。 家賃の滞納はしてませんし、タバコもすわないので部屋は綺麗に使ったと思います。 契約書に書いてあることですから厳しいことはわかっているのですが、なにかいい方法があれば教えてください。 今月の三月六日に県外に引っ越すことになったのですが、三月分の家賃はいつ退去しようが全額払うという契約もあり、事実金銭的に困っています。 なにかアドバイスお願いします。
回答: 不動産会社の営業マンです。 今のお住まいは東京以外ですよね? 出来るかどうか分かりませんが、少額訴訟によって返還請求をする事が可能......かも知れません。 かなり低いですが。(訴訟自体は起こせるのですが、勝ち目がどうかと) 3/6に引っ越しとの事なので日数がありませんが、ダメモトで消費者センターか自治体主催の無料法律相談へ行かれてはいかがでしょうか。 そこで契約書の条文に消費者保護法違反を見つけてもらえれば、訴訟へ持ち込む事も可能かも知れません。 でも3カ月敷金で退室時半分返還だと、かなり難しいと思いますが......。