質問: 相続による所有権移転登記・2つの事例の違い 1・相続による所有権移転登記の申請書に遺産分割協議書を添付する場合、その協議書には、書面の申請を担保するため、相続登記の申請人以外の者全員の印鑑証明書を添付することを要する とあるのに、一方では、 2・遺産分割の協議に基づいて相続を登記原因とする所有権の移転登記を申請する場合には、申請書に戸籍謄本、遺産分割協議書および、「共同相続人全員の印鑑証明書」を添付しなければならない とあります。 1と2は同じ事例ですよね?なのに、なぜ、相続登記の申請人以外の者全員の印鑑証明書でいい場合と、全員の印鑑証明書が必要な場合とに分かれているのでしょうか?
回答: 厳密に言うと、遺産分割協議によって単に利益を得るだけの相続人については印鑑証明書不要のはずです。 ですが、いちいち説明するのが面倒なのと、実印を押して印鑑証明書をつけた方が紛争防止等の観点から望ましいということで全員の印鑑証明書と説明されることもあるのだと思います。