質問: 明渡 鍵を変えられるのか。 【相談の背景】 今都民住宅に住んでいるのですが、迷惑行為を理由に東京都から8月23日までに、荷物を全て撤去して部屋から退去し部屋を明け渡す様請求する、応じない場合はその後明渡訴訟を提起する、という内容の内容証明が代理人弁護士から届きました。 おそらくこれで3回目くらいの内容証明です。 これはとうとう8月23日に荷物を外に出されて撤去されて、鍵も変えられてしまいますか? 23日は消防点検なので(留守の場合は勝手に業者が部屋に入ります。)この日部屋に入るついでに荷物を捨てたりしようと日程を合わせてきていて、荷物は捨てられて帰宅した時には鍵が変わってしまって中には入れないかな?と私は考えているのですがどうなのかな、と思い質問しました。 【質問1】 これはとうとう消防点検で部屋に入るついでに8月23日に荷物を外に出されて撤去されて、鍵も変えられてしまいますか?
回答: 内容証明の記載は、あくまで「荷物を撤去し..明け渡すよう請求する」という「要請」に過ぎないと思われます。よって、勝手に荷物を撤去されることはありません。任意(自主的に)、荷物を撤去してくださいという事だと思います。鍵も勝手に変えられることは無いと思います。