質問: 中古物件の壁や天井リフォームについて質問です。 築30年のマンションです。壁や天井が古くなり日焼けや 中古物件の壁や天井リフォームについて質問です。 築30年のマンションです。壁や天井が古くなり日焼けやタバコのヤニで汚れています。 質問です。 壁は壁紙を貼り替えれば済むと思いますが、天井は壁紙を貼っているわけでもなくどうすればいいのか?と悩んでいました。最近、ペンキを塗り替えればいいとアドバイスされましたが、そうでしょうか? ペンキを塗り替えるとした場合、天井についている細かいホコリやタバコのヤニなどは、どうすればいいのかな?と思いました。 詳しい方、教えてください。
回答: 現在の天井の状態が解りませんので、何とも・・・ですが。 天井に壁紙を貼っていない、という事は、コンクリートの直天井でしょうか? それとも、壁紙以外の何かを貼っている(ジプトン、岩綿吸音板、化粧石膏ボード、etc) という事でしょうか? それによって、対処方法が全く異なってくると思います。 貼っている天井であれば、そのボードを剥がして、石膏ボードを貼り、クロスが妥当。 コンクリートスラブにペンキ系であれば、サンドペーパー等で目荒しの上、シーラ処理して、 ペンキが妥当かも知れません。 或いは、木下地を組んで、石膏ボードを貼る手法もあるかも知れません。 いずれにしても、現場の状況が解らないので、何とも。