質問: シェアハウスの貸主です。4ヶ月滞納の家賃を強制的に支払ってもらう方法をご教示ください。 はじめまして、 個人で自己所有のマンションでシェアをしている者です。 言い訳ばかりして4か月分の家賃を支払わないシェアメイトに、強制的に支払ってもらえる方法がないかご教示ください。 昨年11月に入居し、先日2月から3ヶ月分家賃が振り込まれていないことに気づき、支払いを依頼しました。 彼女いわく3回とも入金したが、前の不動産に間違って振り込んだ。請求はしているが、確認に時間が掛かっているようだ。ということで、1ヶ月待ちましたが、今度は家賃も入金しない、連絡も自分からはしないという態度です。しかし、生活は普通にしています。 退去していただきたいですが、その前に家賃を強制的に支払ってもらう方法はありますか? 自作では有りますが、契約書は交わしております。職場も、実家も申告してもらっています。前の不動産の電話番号も聞きました。 不動産に振込を記帳した通帳を持って一緒に請求に行こうと誘いましたが通帳が見当たらないと拒否されます。おそらく、振込み間違いも嘘だと思います。 何か法方があればご教示ください
回答: 弁護士と相談した場合,どのような助言を得られるのかは分かりませんが,おそらく退去に向けての具体的な方針についてのお話になるのではないかと思います。 協議を依頼した場合には,弁護士から賃借人に受任通知を発送することとなります。 具体的な方向性についてはお話される弁護士と相談されるべきでしょう。