質問: 賃貸退去の敷金・礼金?? 賃貸契約の退去の場合、仲介業者は敷金・礼金の戻しなどは、オーナーと話し合いで決めるのですか??
回答: 礼金は退去時には関係ありません。 敷金は建前上は滞納事故等が無ければ全額返金です。 原状回復費用の借主負担分(借主への請求分)については最終的にはオーナーが決めます。管理会社は業者さんとの取次ぎとアドバイス。仲介業者さんは関与できません。 一般的にはこの原状回復費用の借主負担分(借主への請求分)を返還すべき敷金と相殺しています。