質問: 旦那になる人の住宅ローン滞納による影響 入籍前の妊婦です 旦那になる人はバツイチで、過去に前妻と結婚した際にマンションを購入しています。 現在は売却済み?か競売中のようなのですが、売却後もローンが残るようでした。その残ったローンの支払い状況がいまいちハッキリせず、入籍するにあたって以下を確認したいです。 1 もし旦那に滞納分があった場合、私自身は連帯保証人などになっていないのでローンの返済義務は発生しないと認識していますが、合っていますか? 2 入籍にあたり、どちらの苗字になるか決めかねているのですが、 彼の苗字・私の苗字どちらかを選択することで、ローン周りに影響はありますか?(今後事業をするなどで借りようとした際に借りられない などはあると思っています) 3 そもそも、物件が売却済みまたは競売中などで手元を離れている(住んでいない)状態でも、ローンは残るものなのでしょうか? 無知で恐れ入りますが、宜しく御願い致します
回答: > 1 > もし旦那に滞納分があった場合、私自身は連帯保証人などになっていないのでローンの返済義務は発生しないと認識していますが、合っていますか? その様に思いますが・・・ 夫婦ですので、生活に影響は出てきます。 > 2 > 入籍にあたり、どちらの苗字になるか決めかねているのですが、 > 彼の苗字・私の苗字どちらかを選択することで、ローン周りに影響はありますか?(今後事業をするなどで借りようとした際に借りられない などはあると思っています) ないとは思いますが・・・ ローンの審査で、夫の延滞は、多分、ローンを組むのに影響すると思います。 > 3 > そもそも、物件が売却済みまたは競売中などで手元を離れている(住んでいない)状態でも、ローンは残るものなのでしょうか? 残ります。 ローンの残債が・・・25,00円 競売が1,000万円 とすると、1,500万円残ります。 愛で乗り越えられることを、祈っています。