質問: マンションの1階と最上階のどちらがいい? 今マンションの購入を検討中で、気に入った物件が見つかりました。気に入ったタイプの部屋は13f(最上階)と12f(ともにこれから登録抽選)、1f(1期販売分のキャンセル)なんですが、今最上階にしようか1階にしようか悩んでいます。各々メリット、デメリットはあると思いますが、実際に住んでみられていかがでしょうか。 ちなみに、専用庭の先が小さな川、その先が住宅展示場になっているため現状では日当たりに問題はありません(将来的には分かりませんが)。 今は駐車場や駐輪場への出入りも楽な1階に少し惹かれていますが、皆様のご意見よろしくお願いします。
回答: こんばんわ。今は分譲南向きの1階に住んでます。 1階の便利な点から、、、 駐車場、駐輪場から近い、ゴミ捨てが楽、エレベーターなどで人に会うことがなく気楽である。専用庭でdiy等の作業が出来たり、ガーデニングが楽しめる。子供が庭で遊べ近所の子供も来てくれた(夏は簡易プールで水遊びしました)、子供の転落などの心配がない、階下がないので、物音を立てても気にしないで済む、等々 1階の不便な点、、、 通りから部屋内が見えることがある、夏場は蚊や虫が出る、冬は床が冷たい、、、ウチに関してはこのくらいです。 防犯面に関しては、今は1階も13階も変わりないと思ってます。うちは警備会社にお願いして、月7000円程度で不安を解消しています。 1階でも、東、南に面してるなら湿気など、まず心配ありません。普段の湿度は 30%くらいです。結露も起こしたことはないですし、カビにも縁はありません。風通しは最高です。朝日からガンガン当たるので、布団は午前中から干せます。 うちのマンションでは北西側に面した7階の世帯の方が、このような事に悩んでいるみたいです。 あとは床の高さが道路の高さより上か下かでも、若干違うと思います。ウチは道路のほうが少し高いのですが、畳の下など見ても、カビや湿気はないです。雨水槽があるからか?台風のときの水はけも心配なかったです。近くに川があるそうですが、雨が多量に降ったときなどの水はけは、どうなんでしょうか?お子さんがいれば、お子さんの危険はないですか? ここに越す前は、10階に住んでました。子供の転落の心配、風が強すぎて窓が思うように開けられない、出入りが面倒(ゴミ捨てなど)などの事がありました。 10階でも西向きだったので、午後からしか日は当たりませんでした。 私の経験だと1階でも向きさえ考慮すれば、快適だと思います。目の前に今後、 建物が立つ予定があるか、どんな地域なのかは、私も調べた上で買いました。 その辺をクリアに出来れば、1階でも不安は余りないと思います。 いいおウチが見つかるといいですね。頑張ってください。