質問: 二つの物件で迷ってます。回答者様なら・・・ 2dkの物件なんですが、二つとも良かったので かなり迷ってます。室内はどちらもきれいです。 専有面積、同じです。 a,bとも家賃+共益費+駐車場=同じです。 回答者様ならどちらを選びますか? a物件 敷金、礼金、更新料1ヶ月づつ 築15年 長所・高台の為、窓の外に視界を遮る物がない エアコン新品 外観、室内の初見では、b物件より良い 短所・急な坂の多い所なので、雪が降ったときは 大変(豪雪地帯ではありません) 水田、雑木林が近い為、害虫が出るかも? プロパンガス b物件 敷金1ヶ月 礼金、更新料なし 築18年 長所・窓の数が多い為日当たり最高 収納スペースが、a物件より少しだけ広い 礼金、更新料が無し 都市ガス 短所・面倒な元同僚の家が、すぐ近くな事 駐車場がとても狭い アパート内の階段が狭い エアコン無し また、引越しの前後にこうしておくと良いと 言うようなまめ知識など教えていただけると 幸いです。 直感で構いませんので回答お願いします。 又、理由もあると助かります。
回答: エアコンについてのコメントです。 最近型のエアコンはかなり省エネ対策が施されておりますが、 反面、価格はかなり高いです。 家主が相応の省エネタイプを意識して採用したでしょうか? 物件に競争力を付けるために、エアコンは標準設備になりつつ ありますが、実態は旧来の機種かも知れませんね。 チェック要です。 さて、仮に最新型であっても冬場の暖房に使うと電気代がバカに なりません。実際は石油ストーブなどを併用していますよね。 ただ都市ガスが来ているならば、ガスファンヒーターで安いかな? ...との理由でb物件に1票。 尚、近くに住む面倒な同僚よりも、同じマンション・アパートに 住む、危険な住人をチェックするほうが重要ではないですか? このチェックが難しいのですが、一つの指針として、駐車している クルマで判別しましょう。 他府県ナンバーの高級車がある。⇒金融車両の疑いあり⇒ワケ有り系の人、可能性大。 他にもごみ捨て場所などもチェックしてルールが守られているかも 知りたいですね。 「朝昼晩、通ってチェック住人レベル」...大事です。