質問: 貸家でのトラブル 今一戸建てを貸しております。 築20年の戸建でそんなにひどい損傷は無いのですが、 先日入居者から虫が出るとひどいクレームがありました。 入居してまだ3ヶ月しかたってません。 ありやワラジムシがでるとのことなのですが、今まで 私達が住んでいた時はアリは出たことも無く、ワラジはたまに 見たことがありますが、それなりに対処していました。 管理会社をつけておりますが、明日までに一匹残らず 対処しないと出るところに出るからとかなり憤慨しているようです。 築20年の家で虫一匹も出ないようにする責任はあるのでしょうか。 入居者には一切管理義務みたいなものは(薬を置いてみるとか) 提案することは出来ないのでしょうか。 現状でお貸しすることを条件に、中も何度も見てもらって リフォームにもお金を掛けたのにどうしたら良いか分かりません。 出るとこ出るとか言っているようなのですが、引越し代金など こちらでも出すお金なんて無いです。 何方か回答お願いいたします・・・。
回答: 戸建ての借家を借りている側です。 あなたのようなイイ大屋さんならいいのに・・・。 と感じました。管理会社が入っていると 借りている側は、出ていくときに それはそれは敷金とかまず戻してくれないし、 現状がどのうこうのと管理会社はうんちく 言い出します。双方の欲ですね。 こっちは高い家賃払っているのに 何で別に入居した時とそんなに変わらないのに、 こんなに請求されなきゃいけないんだ!! と文句も言いたくなるのが借り手側です。 うちの借家もデカイ蜘蛛が出て大変です。 が、相手の大家さん側に立てば、ここ迄はという 境界は分かる筈なのですけどね。 部屋を探しに来て見せている時と入居後からでは 人間違いますからね。 バルサンとか対処ですかね。 わらじ虫はダニの一種ですか? アリはシロアリだと大変ですからね。 アドバイスも何も言えませんが私からすれば とても良心的な大家さんだと思いますけど。 出るところとは少額訴訟ですかね?