質問: 婚姻費用の審判にて 住宅ローン返済 婚姻費用の調停で、相手方の夫は実家に住み、夫名義のマンションに 私のみ住んでいて、夫側から今後一切の住宅ローンの支払いをしないと、 調停時にも言われていたので、婚姻費用を満額請求し、 その中から住宅ローンを私が負担すると、 調停の際に話し、夫は私を追い出す為に住宅ローンを負担しないようで、 私にどこかに引っ越してくれたら婚姻費用を支払えると、 調停委員の方から夫が言っていると言われました。 私が、うつ病で療養中で引っ越しによる環境の変化などで、 病状が悪化する恐れがある為、引っ越しが出来ないと、 主張書面を提出し、調停時にも調停委員の方と、 調停委員の方から裁判官にも伝えていただきました。 私が、住宅ローンを支払うから住宅ローン返済用の通帳を 私に渡すよう書面で相手方の弁護士さんに送りましたが、 渡さないとの返事でした。 私が、病気療養中で引っ越しが出来ない事、 債務者の夫が住宅ローンの支払いを拒否している為、 私が支払うしかない事を、夫も夫の弁護士さんもわかっているはずですが、 夫は、この家がどうなってもいいようです。 次回、婚姻費用の審判です。 裁判官が、夫に対し私に通帳を渡すよう言ってくださる事など出来ないのでしょうか? 強制力はないのでしょうか? このままでは、住宅ローンの支払いができず、競売になるので困っています。
回答: そうでしたか。 保証会社が抵当権を設定しているはずですから、その連帯保証人になっているのであれば、あなたも利害関係がありますから、第三者弁済はできるので、保証会社による代位弁済が行われる前に、銀行担当者に弁済の申し出をされるのが先です。代位弁済後は、保証会社が窓口となるので、あとは競売か任意売却かという回収方法になってしまいます。 主張書面は後からで足ります。