質問: 賃貸マンション退去時に借主にクリーニング代数万円を負担させる条項を入れるのは一般的でしょうか? 賃貸マンションで契約書に退去時借主にクリーニング代数万円を負担させる条項を入れるのは一般的でしょうか? サラリーマン大家です。 大阪にマンションを持っていたのですが、東京に転勤になったため、賃貸に出しています。 東京で借りている先では「退去時クリーニング代負担する」との契約条項があるので、やむなく数万円払うことになるのですが、大阪で貸しているマンションの契約書にはその条項がないので、敷金も原則満額返しています。 そこで質問です。(契約条項なんて限度を超えて変なものでなければ自由ですが・・・) 退去時にクリーニング代を借主に負担させるのは、「よくある話」なのか、それとも「そこまで負担させない」のか、ご教示いただきたくよろしくお願いいたします。
回答: クリーニングする必要の無い位、綺麗に使っている借り主からクリーニング代を取る事は間違っているでしょう。これは物の道理です。あなたの考えに間違いはありません。 ただし、とんでもない使い方をしてとんでもないほど汚されれば、借り主に請求するのは逆に当たり前の事です。