質問: アパート賃貸契約連帯保証の債務について 弟が以前借りたアパートの連帯保証人になっていました。すでに引っ越してから3年経ちます。管理会社からは何の連絡もなく、10月に入ってから突然お金を払えと言ってきました。今どうにもお金を作れる状況ではないので払うに払えません。3年間何の連絡もなく突然の事で非常に戸惑っております。 持ち家がありますが、税金を払えず押さえられています。 不動産屋は法的処置に入ると言ってきました。 この支払いを免除する手立てはないものでしょうか? 不動産屋にどう対処したらいいでしょうか?
回答: > この支払いを免除する手立てはないものでしょうか? できるとすれば破産でしょうね。 後は、ほかの先生もご記載のように、大家さんが長期間放置して、不当に未払い賃料をためてから、保証人に請求したような場合は、その不当にためていたとみられるような期間の請求はできないということはあり得ます。 > 不動産屋にどう対処したらいいでしょうか? 破産以外でしたら、分割払いの申し入れをお願いすることになりますが、上手くいくかは相手次第です。