質問: 時効取得による仮登記と質権の抹消 農地を時効取得しようと訴状の準備を進めているところですが、対象となる農地の登記簿を見ると甲区の順位2番には条件付所有権移転移転仮登記 (条件は昭和47年贈与による農地法第3条の許可)が、また乙区には質権設定が登記されています。 訴状の請求の趣旨には、「被告は原告に対し、別紙物件目録記載の土地につき、○年○月○日時効取得を原因とする所有権移転登記手続きをせよ。」とだけ書いています。 ちなみに、本件土地については質権者より買い取っています。 そこで質問ですが、この請求の趣旨で判決が出た場合、仮登記と質権は抹消されますか?また、抹消されない場合はどのようにすれば抹消することが出来ますか? 以上、よろしくお願いします。
回答: 時効で取得の場合は、仮登記と質権が時効より後なら抹消されますよ。