質問: 共有地にアパートを建てたいが借り入れ金や土地の持ち分について 私(母親)と長男の共有地6:4に アパートを建てたいと思っています。 私の死後の相続税を考慮して、私の名義で全額借り入れをして私の名義の建物にしたいと考えていますが、息子が承諾すれば抵当権設定は可能でしょうか? その場合建設地の土地の持ち分はどうなりますか?
回答: 息子さんが承諾すれば土地の全体に抵当権を設定することも可能です。 その場合の土地の持分については、もともとの6対4のままです。