質問: この度、新築物件を購入することになり、土地が3180万、建物が1300万で4480万になり、登記費用が50万、表示登記が15万となってますが、この価格は妥当な価格でしょうか? また、自分自身ででき
回答: 土地、建物の総額からしたら、50万円で最終的にちょっとお釣りがくる感じかもしれませんね。 表示登記は自分でもできます。保存登記もやろうと思えば自分でできます。 図面作るのが大変ですが、設計士が親戚や身近にいるとか、ランサーズとかで頼めば安く済むかもしれませんね。 住宅ローンを借りる場合で、抵当権設定があるのですが、これは自分でやらせてもらえないでしょう。 土地の所有権移転も、不動産屋経由とかでしたら、売主さんがいることですので多分、自分でやると言われると売主さんも嫌がるのでたぶんできないでしょうね。 表示と保存のやり方はネットで検索してください。15万まるまるではないですが、ほぼほぼ節約できると思います。 役所と法務局を平日にいったり来たりするお時間があるのでしたら、自分で表示、保存だけやればその分の費用はいらないでしょと言えると思います。