質問: 旧法による借地権と普通借地権 旧法による借地権と普通借地権との違いについて教えてください。 現在購入検討中の家が旧法借地権と契約書(案)に書いてあるのですが、契約満了日が平成39年10月10日となっております。 契約書には「但し、法律上の定めにより更新されるものとする」 と記載があります。 どういう意味でしょうか?? 皆さん教えてください。
回答: 大まかに言えば、借地借家法制定前か後かの違いで、借主に不利な内容は全く無いので心配いりません。 契約満了日の記載はあってもあまり意味が無く、形式上書いてあると捉えて良いです。 なぜなら法律で自動更新する事が定められているからです。 大変強い権利で、地代さえ払っていれば永久に存続すると考えていれば良いでしょう。