質問: 全額借り入れでマンション購入をと焦る夫を説得したい(長文) 借金があるのにマンション購入を敢行する夫を説得したい(http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3508937.html)で相談した者です。 無事借金は返済したものの、その後、家というハコにお金をかけるよりも家族の時間やゆとりを大切にしたいという私が訴え、 また知人のfpに家計簿持参で引っ張っていきやめたほうがいいと言われているにもかかわらず、夫は契約を済ませてきてしまいました。 しかし手付金入金直前になり、諸事情で夫の両親から440万円の援助が受けられなくなってしまいました。 夫はブチ切れ「お袋は俺の人生の邪魔しかしない」「できもしないことを最初から吹かすな!死ねオラァ!」などと暴言連発。 「もうがんばって働く理由がなくなった」「俺の生活はつまらないものになった」と会社を二日間欠勤しました。 終いには「家を買えないなら昇給前の給料に戻してもらおう」などと私にも意味不明の当て付けもしておりましたが、 ともかく、これでこの購入話が流れてくれると内心ホッとしていたのですが・・・ ところが、今度は不動産営業から手付金は貯金の100万でもいいとそそのかされ、ほぼ全額の借入れを申請し購入してしまおうとしております。 営業担当者が無理やり審査を通して、毎月分元金3300万、ボーナス分元金700万/35年固定/3%の甘い金利としても、 月額13万円+管理・修繕積立・共用施設使用料計3万5千円+固定資産税月割3万円・・・と20万近く住宅ローンに持っていかれる事になります。 手取りは42万なのでほぼ半額、現在は駐車場込みで8万7千円のマンションなので、2倍以上の負担となります。 明らかに家計は破綻で、私も、もっと給与のいい会社に転職せざるを得ませんが乳児を抱えております。 子供の負担を増やしてまでマンションは欲しくないと言う気持ちは譲れません。 とは言うものの夫は、多少配慮が足りませんが、浮気もギャンブルもせず、家以外は贅沢品も欲しがらない、割と良い方だと思います。 「目標がないと働けない。」「成功者、できる男は無理をするものだ。それをお前に理解してもらえないのは寂しい。」と毎日訴えられ、 深酒でボロボロになる姿を見て段々可愛そうな気もします。日々の喧嘩にも疲れ果ててしまいました。 私が保守的すぎるのでしょうか?夫のためにも共に死に物狂いで購入するべきなのでしょうか。客観的なご意見をお聞かせください。 また私の考えが間違っていないと思われるのでしたら、どのように夫をなだめすかすべきか、先輩の奥様方ご教授ください。
回答: 全額ローンで購入=悪いとは思いません 4000万円のマンションを1000万円頭金で残り3000万円ローンと頭金なし全額ローン3000万円とではなんら変わりありません 大切なのはこれから先の返済計画です 頭金がどうのというよりも 万一収入が途絶えた時為のバックアップ つまりある程度の貯蓄が必要でしょう これが貯まったら購入に踏み切ってもいいのでは? 1年くらい無職になっても支払いが何とかなるくらい貯蓄が無いとキケンだと思いますね 病気、怪我、倒産、解雇 これら全て自己都合で発生するものではありませんから・・