質問: 大雨によりベタ基礎内に雨水が浸水 昨日の大雨により洪水(glから40cm~50cm)が起きました。 土地が低いので数年に1回程おきているのが現状です。 新築した家(竣工から1年半)も洪水対策で基礎を高くしてあります。 ベタ基礎の基礎高仕様(基礎高さ1.6m)です。 工務店側には建設前から洪水時が起きる土地なので、基礎の中には洪水時の水が浸入しないようにしてくださいと言って(文書等の書いたものなし)はありましたし、棟梁も「1.6mの洪水が起きない限り基礎の中には水が入りませんよ。」とは言われてました。 ですが、昨日の洪水により基礎の中には現在でも数cmの水が溜まっています。 家が出来て引き渡しから1年と半年ですが、工務店側負担にて改修をしてもらうのが当然なのでしょうか? それとも引渡しが済んでいるので当方負担にて改修するのでしょうか? 工務店側とはこれからも長い付き合いなので無理は言えませんが、どのように対処すればいい結果になるのでしょうか? いいお知恵を授けてください。 よろしくお願いします。
回答: モルタルは簡単に言えば砂利なしのコンクリートのようなものですから、やはり防水材料ではないです。防水モルタルであれば割れるまでは防水性能が保てますね。しかし、防水モルタルなら立ち上がりだけでしょうかね。防水でくるんでいるという事ではないようですね。洪水も基礎より上に来ないとも限る事でないでしょうから私だったら水抜きのあることが然るべきだとおもいます。 契約に含んだ工事は完了すべきです。 契約どおりのことをしていないときは請求していいと思いますよ。