質問: 借地権にも相続税がかかるみたいですが、 借地人が死んで、相続された場合、 相続人が相続税を支払えず、 大家が借地権を買い取る金も意思もない場合、 (1)借地権はどうなるのでしょうか? (2)大家が、借地権を第三者に売ることに同意しなかった場合はどうなるのでしょうか? (3)借地権が売れても、相続税額に満たなかった場合には、相続人は、借地権を失った上で、相続税に足りなかった分を払うのでしょうか?
回答: (1) 税務署で差し押さえて公売となります。 (2) 非訴法と言う法律に従って裁判所が決めます。 (3) そのとおり支払いますが、基礎控除があるので、支払うか否かは価格で決まります。