質問: 不動産屋さんと管理会社の家賃が違う 不動産屋さんにあ紹介してもらった物件と直接管理会社のhpに掲載されてた物件とで値段差があるのですが・・・ 不動産屋 敷金100000円 礼金315000円 賃料118650円 共益費21000円 管理会社 敷金/保証金 300000円 礼金315000円 賃料133350円 共益費27300円 仲介手数料 なし 提示された金額とhpに掲載されている金額をそのまま書きました。 どうして、こんなに差があるのでしょうか? 管理会社の敷金保証金の値段が高すぎます。 逆に管理費や共益費は不動産屋さんのほうが安くなってます。 これは、どうしてなんでしょうか?
回答: 管理会社としてはその条件で貸したいけれども、実際にはそれではなかなか決まらなくて値引きする事が多いのでしょう。 その不動産屋はその条件で管理会社から内諾を得ているか、あるいは過去の実績からそれくらいにはできるだろうと思っているのだと思います。