質問: 一番良い不動産は? how to 物件探し! 賃貸情報で不動産会社でどれが一番良いですか? 自分が調べたのだけで20社(ホームページ有りの不動産会社) あります。 これから引っ越しの為に物件探してますがなにしたら良いか、 どこから始めれば良いか分からない。 情報の方宜しくお願いします。☆(o^å^o) p.s.初めての引っ越しなので物件の探し方がいまいち分かりません! 経験豊富な皆さんからの情報お待ちしてます
回答: 自分も結婚するにあたり、初めての物件探しをつい最近までしていました。 ・インターネットの情報はアテにするな! ・地元の不動産屋を狙え! ・物件とは巡り合わせの運命! こんな、結論を2人で出したところです。 まず、インターネットや雑誌に掲載されている物件は ”人寄せ”的なモノも多いらしいので、 不動産屋さんに電話等で問い合わせても、結局「来てください。」になるらしいです。 実際訪問しても、本当に紹介されることは滅多になく、違う物件を勧められます。 (それに、残っている物件は何かしら問題がありそうな。。。) ひどいところは、こちら側の希望を無視して オーナーからバックマージンをもらえる物件ばかりを 勧めてくるところもあるそうです。 自分が10件近く回った不動産屋でも、駅前の大手系列をうたっているところは あまり良い物件を紹介してもらえませんでした。 いわゆる「流通物件」というのが多く、 どこの不動産屋に行っても、似たり寄ったりの内容でした。 もし、住みたいエリアが決まっているのなら、 そこの地元に根付いた不動産屋さんをオススメします。 (入口に華はないけど、そこは勇気を持って!!) それに、地元で何十年と仕事が出来るということは、 信頼が厚い不動産屋さんということみたいで、 掘り出し物物件を持っている事もあるとか・・・。 ちなみに、都道府県から交付される免許も数年(5年?)で更新らしく 【東京都知事免許(★)第○○○号】の(★)の数字が高ければ高いほど、 長年不動産屋をやっているらしいです。 別に(★)が1でも良い不動産屋さんもあるかと思いますが、、、 あと、不動産屋さんもオーナーとの関係もあり、人を見てくるらしいので、 良い印象を持っていれば 「この方にならあの物件を紹介出来る!」と思ってくれ、 隠し球を出してくれることもあるそうです。 私たちは、時間を掛けて歩き回り、良い不動産屋さんを見つけましたよ♪ 自分にピッタリの物件と出会えると良いですね! そうそう、空き物件が出るか出ないかは、タイミングのようですよ!