質問: 閲覧ありがとうございます。 小生、不動産賃貸の企画をしているのですが、今回楽器可能な物件を提案したいと考えています。ただ、防音のための工事費が余分にかかるので、家賃も高くなってしまうのかなぁとも思って、少し躊躇をしているところです。 東京だと完全防音のワンルーム賃貸で8万円とか11万円とかいう賃料の物件があるようですが、そこまで出しても住みたいと思う人の心理というかニーズがよくわからず、困っています。 そこで、音楽を趣味としている方にお伺いしたいのですが、 「どんなことができて(楽器や演奏の内容というか種類というか...。人数、時間帯など)」 「どのくらいの広さで(上記と関連するかもしれません)」 「どの地域で(都道府県単位とか、駅から●分などで)」 「いくらまでの賃料なら借りてもらえるか(安いに越したことはないのでしょうが、月額いくらまで(あるいは、周辺相場の賃料プラス●●円までなら許容できますか?)」 その他、「こんなのがあったらいいな」という要望みたいなものもありましたら、ぜひ教えてください。夢のようなお話しでも結構ですし、お仕事でもご趣味でも構いません。楽器を演奏される方の率直なご意見をお寄せいただければと思っています。よろしくお願いします。
回答: テナーサキソフォンを趣味でやっています。 ずっとYAMAHAなどの練習室を借りたり、カラオケボックスで練習していましたが、 お金も時間もかかって気軽に練習できないのが悩みでした。 重たい楽器を持って外出するのもおっくうだし。。。 (屋外は楽器に砂埃が入るのでNG) 現在は「サイレントブラス」という消音器が開発され、 これを取り付けて家の中で練習できるようになりました。 しかし、楽器ケースみたいなモノなので、とにかく重い!(女性なので) それにやっぱり周囲を気にせず、ブカブカ吹きたい!と思っちゃいます。 しかし所詮は趣味なので、家賃を多く払って音大生用の完全防音の家に住むのかというと そこまでかける情熱もございません......。 それにレンタル練習室やカラオケボックスを使えば、月5,000円くらいの出費で済みますから。 そこで、住民が共同で使う、4畳半くらいのちいさな練習室があるといいなぁと思います。 もちろん予約制。電源(3芯)とクーラーは必須ですね。 当方女性ですので、防犯カメラもあると安心です。 それで家賃のプラス分が5,000~10,000円以内に収まれば尚良です。