質問: 賃貸マンションの修繕-現在賃貸マンション1fに住んでいます。 現在賃貸マンション1fに住んでいます。既にマンション管理組合が理事会で決定し配管工事を行うことになったのですが、1fのため庭の掘削や庭のコンクリート部分の取り壊しを行うとの説明を受けた(配管工事後元の状態に回復するとのこと)のですが、賃借人として承諾して良いのでしょうか?また、賃貸人(不動産会社が管理業務を受任)に何か伝える必要がありますか? 賃借しているものを取り壊し工事するのに、賃借人が承諾して良いのかわかりません。
回答: 賃貸人がマンション1fの貴方の部屋の所有者であれば、理事会の決定、総会での工事の賛否はその賃貸人が行っている(あるいは賃貸人に工事に関する総会の決定が伝えられているはずなので)ご貴殿が取り壊し工事の諾否を決めたり、承諾する必要はありません。