質問: 話はとんとん拍子で進んでいき、いよいよ見積もり提示となり、金額を見てみると建物のみで4000万でした。 31坪の家です。 内訳は、 建物代2500万 快適エアリー、蓄電池、ソーラーパネル、外壁代700万 地盤補強、外構・造園費300万 その他もろもろ(配管、手続き費)400万 消費税400万 スマートハイム協力金というもので300万引き。 簡単に書くと、こんな感じでした。 ネットでいろいろ調べてみると、坪単価70〜100万と書いてあり、この広さでいくらなんでも高すぎるというのが正直なところです。 本格的な値引きは、これから交渉しようと思うのですが、どこを攻めればいいのかもわからず、、、。 適正価格なのか、値引き交渉の攻め所、そもそもやめておいた方がいいのかなど、いろいろ意見を聞きたいと思い、投稿しました。 拙い文章でわかりにくいところもあり、すみません。
回答: 過去に、ある住宅メーカーの見積もりの相談を受けた事が有りますが、太陽光発電キャンペーン値引き40万円 蓄熱式床暖房値引き50万円 工場見学会参加値引き30万円 支店長決済値引き50万円 タイル外壁特別値引きなど130万円 で300万円値引きするので契約してください。と迫られていた方が、 まだ他社も見たいので待ってと言いますと あと本部役員の裁量で見学会、モニターを条件に200万円値引きの500万円値引きをするので契約して下さいと、言われて契約をして後悔している方が居りました。 それとは別に、エリアモデル当選したので300万円特別値引きと言われて、家族全員喜ばれていて、太陽光発電と、オール電化、床暖房をセットで200万円分付けるので契約をしてくださいと、隣家の友人が契約をした事もあります。 何処とは言いませんが、全てにお客様を抽選会に呼び込んで、当たる人は一人ですが、抽選にハズレ方にモニター当選の声を掛けて契約を迫る営業方法も多くあります。騙されてはいけません。全員モニターには当選するのです。 ナイス:0 この回答が不快なら