質問: 住宅ローンについて 先日a銀行で住宅ローン仮審査を受けたところ通らず、私自身マイカーローンが250万程残っていたのでそのため通らなかったのかな、っと思っていました。しかし旦那から消費者金融に借入があると告白され、頭金に用意していた300万で完済しました。状況が変わり訳もわからないのですが、親にも相談できず悩んでいます。頭金もなくなり、貯金も20万程しかなく、マイカーローンも250万程あり、ましてや完済したとは言え消費者金融から過去借入があるとなると、住宅ローンなんて無謀に過ぎないですよね?ちなみに旦那の年収は410万程で勤続3年です。ちなみに私は年収100万程ですが、旦那の年収に合算できますか?
回答: こんにちは、初めまして。 まず、どれ位の物件金額で、どれ位借り入れするのか。 返済計画は何年、家族状況などが分からないと具体的な回答が出来ませんが・・・。 消費者金融については全額返済したので、これから先は問題ないでしょう。 マイカーはどこから借り入れしているかもありますが、今まで返済遅延もないのであれば、これだけが原因で住宅ローンの借入れが出来ないということはないでしょう。 (これも住宅のための借入金額やマイカーローンの月々の返済額にもよりますが・・・) 年収自体は夫婦合算で考えられますが、自己資金が少ない上にマイカーローンもありますので、物件(借入)金額が大きいと審査は厳しいと思います。 ただし、マイカーローンを借り入れしている銀行で審査に通らなかったのであれば、他金融機関でも厳しいと思います。