質問: 離婚時の不動産に関する問題です。
回答: 裁判所で申し立て———などのオドロオドロしい手続きなどせずに、家庭裁判所の「調停」申請で結審してもらうことをお勧めします。 これは当事者が、 ◆伴侶と「会って・会わずに」調停委員と個別に「自分の主張」を伝えられますし、費用。時間・精神面での軽減が図れるからです。 ◆また、マンションの処置については、「財産分与」「そのまま居住・売却も可能」です。 ◆更に、ローン返済中なら「調停で結審」なら、返済中の名義変更でも銀行は了承します。 (個人同士の合意での離婚なら、返済中の名義変更不可→契約違反です。 余談ですが、弁護士依頼ですと、費用が多大です。