質問: 高低差がある土地の購入 高低差(約1m)があり道路には11m面しているのですが、φ1mくらいの大きさの石が両境界線までおいてあります。(いわゆる昔の造成地です。) 挙句に造成から20年近く経っている為草木が生い茂っています。 閑静な住宅地で近隣に学校・公園もあり環境という面では大変気に入っています。(土地は約50坪です) ただ、建てるとなると (1)草木の除去作業・処理費用 (2)石の除去作業・処理費用 (3)高低差がある為駐車場部分は掘る必要があり、その作業と残土処理費用(車2台分) これらで一体いくらかかるのかで最終決断を悩んでいます。 概算でもおわかりになる方がいたらお教えいただけたらと思い投稿いたしました。 よろしくお願いいたします。
回答: 念の為、上下水道の本管からそこの土地まで引き込み管があるか、役所で確認した方がいいですよ。 造成地となっているので、大丈夫かと思いますが、そこの土地には、まだ一度も家は建ったことは無いんですよね? 当方も安く土地を購入できラッキーと思いましたが、その引き込み管が無くプラス40万の出費になりました。 また、当方も高低差が80cmほどあり(奥が高く道路面が低い)最初は塀を作らない予定でしたが、土砂が流れる可能性があるので、塀は価格が高いのでl型のコンクリの土留めを付けました、予算は掛かりましたが、正面から家を見ると、安い土留めでも多少高級感はあるし、見た目の安定感はありますので結果オーライと思ってます。