質問: 店舗にて営業不可な状態になった場合、大家さんに売り上げ補償などの請求は出来ますか?
回答: どういう契約になっているのかはわかりませんが、通常トイレ配管は借主側の管理責任である事が一般的です。事務所テナントの場合は別ですが、飲食店舗であれば尚の事です。 建物管理者側の責任範囲はあくまで共用配管までであり、専有室内の二次管についての管理まで責任を持つケースは極めて稀です。 高圧洗浄作業の際に配管に傷を付けてしまったのであれば別ですが、専有室内の配管については、仮に居抜き契約であっても借主側の管理とするケースが一般的ですので、契約内容を再度見直す必要がありますね。