質問: 不動産投資ってどう思いますか? マイホーム検討中なのですが、旦那が独身時代にフルローンで2000万ちょっとの投資用マンションを購入しています。 いまは家賃収入があります。 でも住宅ローンとは別に2000万のローン、空き家になったときのリスク、修繕費用等考えたら売却してほしいのですが、旦那が言うことを聞いたくれません。 家賃収入でプラスになっていることと節税できていること、売却額が購入額に満たなかった場合一括払いができないことが理由みたいです。 私としては住宅ローン組むときの影響が心配ですし、空き家にならないか心配しながら日々過ごすのも嫌です。 リスク回避できる方法や、どこに相談するのが適切か教えて頂けないでしょうか?🙇♀️
回答: うちは主人がマンション2部屋、戸建一軒投資で所有していて... 家賃収入より若干のマイナスですが確定申告で結構な額を節税できています。 我が家の影響はペアローンだと1億くらい借入可能ですが、投資の残債が借入可能から減るので私単独で自宅を購入たことですかね💦その方が金利、保証料等よかったので。笑 ご主人も本気で購入を検討するならいま借り入れしている銀行に問い合わせ、相談とかでもいいかもです💡