質問: 建売物件の購入を考えています。 大体、引越しを考えている場所の値段が 2980万〜4000万位でした。(ほぼ3500万くらいが多い) 今までも一軒家の購入を考えた事がありましたが 夫の収入が少ない事、貯金もそれほどない事を理由に 諦めていました。 先日友人が出産と同時に一軒家に引越したのを聞いて 羨ましいなと思いそこからまた色々と物件を調べ始めました。 夫は41歳。年収は300万程、月収入としては20万。 貯金の総額は300万ちょっとですが何かあったときの為に100万くらいは残しておきたいので 頭金として使うなら200万がいいと思っています。 頭金少ないでしょうか... よくハウスメーカーや不動産屋のホームページで 販売価格○○○○万、月々支払い例○万円と書いてありますが本当にその通りなのでしょうか? 固定資産税とか支払いは色々あると聞きますので... 長々と書いてしまい文にまとまりがありませんが、 つまりこの夫の収入で建売の購入はできるのでしょうか... 私もパートする予定ですが娘を幼稚園にいれるので あと2年は働けません。 残りの2年でゆっくり考えたいと思っていますが まず購入出来るのかどうか...誰か同じような境遇の方いましたら是非教えてください。
回答: 年収400万が3000万のローンを借りれる1つのボーダーラインだと言ってました! なのでうちは400万をこえたときにローンが通るかを試しました! ホームページに書いてある月額より実際は高くなりましたよ! どこのプランか銀行かでローンが通るかは誰も分からないので、年収が低いなら尚更金利は高くなるかと😫 うちはフラット35で少し金利が高くても借りて、今後私が働いて旦那の給料が上がると信じて、数年経ったら金利が安いところに乗り換えようと思ってます!