質問: 相続する前に宅地売買・・・何から始めればいい? お世話になります。義父の体調が優れず、亡くなる前に義父が所有するわずかばかりの財産を義父の意思で整理しようという話になりました。 最近になって義父には自身が所有の宅地があり、現在空き地で30年以上放置しているとのこと、またこの宅地に関して過去には売ろうと思ったが売れなかった、固定資産税も納税通知が来たことがない等の話を聞き、課税されるレベルの土地でもないのか、と思う反面、今後相続などのことを考えるとある程度、モノを知るなり、本人に手続きしてもらうなりして清算してほしいと思っています。 現在手元には昭和45年発行の登記済権利書はあります。 ここからその土地を売買するにあたり、相続前にできることとして何から始めていくのがよいでしょうか?
回答: 義父にまず購入の経緯を聞くことです。 おそらく、原野商法で購入されたのではないかと推測されます。 https://suumo.jp/journal/2016/07/15/114613/ 土地の売却は現地の確認が第一です。 次に売るときは隣地の所有者に購入を持ちかける。