質問: 住宅ローン本審査 源泉徴収票と所得証明について マンション購入の為、事前審査を申し込んだところ200万減額の条件でokでした。 明日、本審査申し込みなのですが所得証明書を提出するように言われました。 事前審査では18年の源泉徴収票を提出したのですが、所得証明は17年の所得が記載されているので源泉よりも収入が少ないのです。 事前審査でokでも、本審査での書類で収入が低くなるのでローンが通らない事があるのでしょうか? 本審査でさらに減額されると自己資金が足りなくなります。 その場合、解約はできるのでしょうか..。
回答: 本審査で断られるケースは稀にあります。 でもそれは質問者様のケースと逆で、一昨年の所得が去年の所得より高く、去年の所得では貸せないというケースであります。 マンションの場合、契約(事前審査)から融資実行(本審査)までの間隔が開くとあるパターンです。 また、本審査で減額になった場合は『重要事項説明書』の「ローンについて特約事項」を熟読してください。 ここの条文に基づいた対応になり、白紙解約できないケースもあります。