質問: 賃貸に出す際の不動産会社は複数のほうがいい? 転勤のため、間もなく持ち家(マンション)を賃貸に出します。 それに伴い、転勤先地でも賃貸物件を探しているところなのですが、ウェブで物件を調べていると、よく同一物件を複数の不動産会社ホームページで見かけます。 想像するにこれはおそらく家主が複数の不動産業者に依頼しているため(?)と思います。 しかし、今の自分の持ち家マンションをある不動産屋に相談した際「皆さん複数の不動産屋さんに依頼するんですか?」と素直に聞いたところ、不動産屋さん曰く「人それぞれですが、できれば当社のみにしていただきたいです。そのほうがやる気も違います。。。」といわれました。 やる気の問題はよくわかりますが、実際1社のネットワークだけを頼って賃貸に出すのも不安です。 やはり複数の業者にお願いしたほうが断然有利なのでしょうか? その不動産屋さんの営業の方が非常に信頼できそうな感じがしたので、申し訳ない気もしますがいかがなものでしょうか。。??
回答: 1社のメリット ・熱意の度合いが違う。 ・窓口が一本なので、対応が楽 複数のメリット ・店頭に来るお客さんへの露出度が多い。 でしょうか。 インターネットの掲載はどこも同じようにやってくれますし、業者間のネットワークで自社物件以外も紹介してくれますから。 商売ではなく、持ち家を賃貸にだされるんですよね。 大切な持ち家ですから、客層や立ち退き時の補修の問題、空室時のメンテナンス(水周り等)を考えると、1社にしたほうが良いとは思いますが。 もし、首都圏や関西などでしたらリロケーションジャパンや東急リロケーションのような専門業者に任せたほうが安心はできますよ。