質問: 地盤改良の費用について質問です。
回答: >地盤改良が必要な場合費用はこちら負担になるのでしょうか? もはや当たり前だと思うんだがな。「地盤改良 費用 負担」とでも入力して検索すれば、一般論は多々見つかる筈。 >契約前は地盤改良の有無については説明されていません。また、契約書にも契約後の土地の不具合や地盤改良についての文言はありません。 土地の売買契約書に「この土地には地盤改良が必要です」と書かれているべきだという意味だろうか。地盤改良の要否は建築計画を作成した後に判定する、ということは既に貴方も理解しておられる様だけど、それでその言い分は矛盾というもの。貴方が貴方の意向において作る住宅の、規模や工法に応じて要否が決まる工事の費用を土地の売主が負担するという理屈では、そもそも売買契約もしようがないだろうね。売る方にとっては何もメリットが無い。