質問: プレハブの離れを購入したい 家族が増える予定なのですが、母屋が手狭のため、庭に離れとしてプレハブの小住宅を建てたいと考えています。今、いろいろとネットで業者などを検討している最中です。 建坪は2間×3間(6坪、約12畳)位の広さ。間取りは2部屋で、1部屋は畳敷き押入付、もう一部屋はフローリング、トイレ、洗面台付、屋根はフラット、もしくは切妻、程度の小住宅を考えています。木造、鉄骨造、2×4等は問いません。 メーカー・業者もいろいろあり迷っていますが、どこのメーカーがいいのか、また費用はいくらくらいかかるのか見当がつきません。教えていただける方がおりましたら、よろしくお願いいたします。
回答: >建築確認申請とは何ですか。全くの素人で、知識が全然ありません。 建物を建てる時、建築基準法に適合しているかかどうかのチェックをしてもらいます。 一般的に、世間(素人)では、【建築許可】と呼んでいますが 正確には、許可では無く、確認(チェックした)です。 【建築確認申請】で検索するとイロイロな情報が出ると思いますが? >費用はいくらくらいかかるのでしょうか。また、自分で申請できるのでしょうか。 建築確認申請は、素人では無理です。 建築士事務所(設計事務所)に頼んで下さい。 規模、構造によって、木造建築士、二級建築士、一級建築士というような国家資格を有する専門職の方々がいます。 工務店でも、設計・施工等と、確認申請業務もやっている所もあります。 いずれにしても、有資格者による図面、書類の作成でないと提出書類を 受理してもらえないと思います。 費用は、その事務所の形態によって様々ですので、いろんな事務所に問い合わせて見て下さい。 トレーラーハウスを設置するにしても、住居として利用するならば、 建築確認申請が必須です。もし、建築確認申請を提出せず、設置するようなことがあれば、全て貴方(建築主)の責任になり、行政指導が来ます。 建築の素人であっても、最低限の法律は、遵守しなければなりません。 建築基準法については、必ず建築士に問い合わせて下さい。