質問: 一戸建てを購入して同棲 彼44歳私43歳。 家の名義&ローンも私名義。 1年半程前に中古の戸建を購入し、同棲をはじめました。 お互い、結婚の意思は無く、条件に見合った賃貸物件が無かったので私名義で家を購入。 彼の名義にしなかったのは、仕事柄ローンが通らなかった(自営業)為。 収入はきちんと有るのでローンと水光熱費は彼が支払ってくれていました。食費に関しては、外食は彼持ち、家で食べる時は私持ちって感じです。 今月の始めに些細なことで喧嘩になり、彼が家を出て行きました。 家を出て2日後、私が仕事で留守中にある程度の荷物を取りに来たようです。 その後音信不通(着信拒否等)になったりしましたが、先日、やっと連絡が取れるようになりました。彼が家を出てから3週間以上経っています。 私も彼も、このまま同棲を解消することに異論は無いのですが、家の所有について揉めています。 私は、このままこの家に住み続けることを希望しています。(住宅ローンは私が支払っていくつもりです) 彼もこの家に住み、ローンを払い、将来的には家の名義を彼名義に変更することを希望しています。 理由としては、賃貸契約する上で、保証人協会の審査が通らなかったようです。 家のローン(1年半で130万円)は実質、彼が払ってくれていたのは事実ですが、頭金(100万円)は私が支払ました。 金額的には彼の方が支払額が多いのですが、このまま私はこの家に住み続けることは出来るのでしょうか?
回答: 彼の口座から引き落としたわけではないですし 同棲なら「彼に家賃としてお金を入れてもらった分、生活費の一部」 っていう解釈はできませんかね。 だって、結局ローンが通らない彼は、名義を換えてローンを引き継ぐこともできないでしょう? 頭金分だから、既に出した分と半々にほぼ近いですが 30万渡して終わりにするという方法もあるとは思いますが。 自治体などで司法書士や弁護士の無料相談をやってるかもしれませんから 調べて一度相談に行ってみては。