質問: 住宅ローン減税と不動産取得税の軽減について教えてください。
回答: ・住宅ローンの控除について 住宅ローンの控除は受けようとする年分の所得税について確定申告書を提出しなければ適用されません。 ローンの返済期間が10年以上で年末残高が2000万円以下部分の1%分が控除されます。 ・不動産取得税について 「新築そっくりさん」で購入された場合、不動産取得税の課税標準の控除が新築or中古で判断されるかわかりませんが、 恐らくフルリフォームということなので既存(中古)扱いでしょう。(確認をとってください) 取得日から20年以内(RC・SRC構造であれば25年以内)に新築された物件で 尚且つ、床面積が50m2~240m2までであれば新築された当時に施行された控除額分が控除されます。