質問: 賃貸住宅入居時の畳の状態について 先日、内見にいった賃貸物件の1部屋で和室6畳の部屋がありました。 その部屋の入り口の所の畳が、その上を歩くとまるで絨毯の上でも 歩いているかの様に柔らかいものでした。 同行していた管理会社の方に 「入居前にこちらは交換してもらえるのでしょうか?」 とたずねたところ 「確かに柔らかいですが、表替えが終了しているので この畳を交換する事は大屋さんはしないと思います。」 との答えでした。 管理会社の方からは畳の異常は認めているものの大屋さんと 交渉するのが面倒くさいといった感じも見て取れました。 物件としては私の希望に近いもので是非とも入居したいと思うのですが どうしても畳の状態が気になります。 大屋さんには畳の交換の義務がないのでしょうか? よろしくお願いします。
回答: 大家に義務はありません 当然コストも掛かりますから 畳がやわらかくても安く住みたい人がいれば、契約は成立しますので もしくは、あなたがコストを負担して畳を交換すると申し出てはどうでしょうか?