質問: なぜ、多くの新築マンションでは全室をいっせいに販売せずに、「第一期」「第二期」と分けて販売するのですか? また、「第一期」の販売個数を上回る購入者がいた場合でも、予定していた販売個数は変更しないのですか?
回答: > 全室をいっせいに販売せずに、「第一期」「第二期」と分けて販売するのですか? マンションの場合、全ての部屋が日当たりが良いとは言えませんよね 西日が入る向き、日が入りにくい向きとか、道路に面して騒音の激しい面とか 色々有ると思うのですが、もし全室売り出せば良い階、良い方角、手頃な間取りの価格帯の部屋ばかりが売れ 残った部屋を営業マンが売りにくいからです > 「第一期」の販売個数を上回る購入者がいた場合でも、 > 予定していた販売個数は変更しないのですか? 基本的には変更しないですが、不動産会社によっては 変更しているかもしれません