質問: 住宅ローンの選び方とは?
回答: 住宅ローンを選ぶ際、誰もが必ずチェックするのが住宅ローン金利でしょう。ただ住宅ローンは、金利以外にも必ずチェックしておく項目があります。1点目は、事務手数料です。事務手数料には定額制を採用しているものと定率制を採用しているものがあります。住宅ローンの金額が大きければ大きい程、定額制を採用しているものの方が有利です。2点目は団体信用生命保険(団信)です。住宅ローンを組む際は、契約者に万が一のことがあった場合に備え、団信に加入することが求められます。一般的な団信は、死亡及び高度後遺障害の際、住宅ローンの返済義務がなくなるよう設計されていますが、住宅ローンの中にはがんや三大疾病等でも住宅ローンの返済義務がなくなる団信が付帯するケースがあります。金利や事務手数料が大きく変わらないのであれば、団信が充実している住宅ローンを選ぶことをおすすめします。金利、事務手数料、団信が最も重要ですが、それでも差がつかない場合は、オンライン申込に対応しているかどうかや(※オンラインで申し込める場合は印紙代が不要になる)、住宅ローン契約者向けの特典の充実度などで選ぶと良いでしょう。