質問: 賃貸の事務所の喫煙について教えてください
回答: 「全館禁煙」である以上、当然個々のオフィスも禁煙にする必要があるでしょうね。 「それに対して、貴方の事務所が管理会社等に抗弁できるかどうか」というと、 ちょっと微妙ではないかと思います。 なにせ、ビル内で喫煙されると、ビルを汚してその価値を下げることにも繋がり ますし、火災の惧れも高くなるし、また法律(健康増進法)でも受動喫煙防止が 義務付けられていますから。 法的に何某かを訴えたとしても、必ずしも貴方の事務所が勝てる見込みは高く ないと思います。 ただ、「入居する際、タバコを吸うことに明示的に同意していた」&「実際タバコを ビル内で吸えないことによって業務上経済的な不利益が生じる」といった ケースであれば、損害賠償請求などが認められる可能性はそれなりに高くなると 思いますが。