質問: 最上階の真ん中の部屋か3階の端っこの部屋ではどちらがいいのでしょうか? 鉄筋コンクリートの賃貸マンションで、最上階の両隣のある真ん中の部屋(4階)かその下の階の端っこの部屋(3階)に住むかで迷っています。 一人暮らし初めてなのでどういうものなのかが実感できません。 3階に住んでいると上の部屋の騒音は聞こえたりするものなのでしょうか? 上の部屋の騒音があるなら最上階の4階にしたいと思うのですが、4階になると両隣がある・家賃も上がるためにまた悩みます。 防音性を重視するならどちらの部屋のほうがいいと思いますか?
回答: なんか自信たっぷりに「近隣の住居者が気をつけるかそうでないか」とか言い切ってる専門家がいるようですが、近隣の住居者の情報は実際に住んでみない限りほとんど得られません。 不動産屋によっては性別、社会人or学生くらいは教えてくれるかもしれませんが、ベランダでタバコを吸う人だとか、週末に人を呼んで馬鹿騒ぎするとか、社交性があるとかないとか、隣人にとっては大事なことでもそれはほとんどの不動産屋さんは把握してません。そうそう把握してるものではありません。 それに、賃貸マンションなんて人の出入りが激しいのですから、例え「隣室に人がいないから」「大人しそうな人だったから」という情報が手に入ったからと言って、それだけで決めると後悔しますよ。壁に守ってもらうほうがよほど堅実的です。 もし壁を確認できないなら、その物件は諦めたほうが良いです。物件は他にもたくさんあるでしょうし、もし、紙みたいに薄い壁だったら非常に窮屈な生活になりますし、それが理由で引越しなどしてしまったら、引越し費に加え、新たに礼金も仲介費もかかるでしょうし、大損です。 不動産屋さんは物件の長所は教えてくれても、短所は教えてくれません。短所がないアパートなどないでしょうが、大事なのは少しでも自分で積極的に短所を探して、自分にとってその短所が我慢できるのかそうでないかを見極めることです。後はどこまで妥協するか、ですね。 では、物件選び頑張ってください。