質問: 建売住宅の固定資産税 今年(平成17年3月)に大阪市内で建売住宅を購入しました。その時に今年度の固定資産税を売主に支払いました。その後4月になってまもなく、また売主に固定資産税を払ってくださいと仲介した不動産会社から連絡が来たので固定資産税を売主に払いました(今回は10万円程度)。新築住宅の固定資産税の減免等はどのようにすればよいのですか?
回答: >その時に今年度の固定資産税を売主に支払いました。 >また売主に固定資産税を払ってくださいと仲介した不動産会社から連絡が来たので固定資産税を売主に払いました(今回は10万円程度)。 非常に疑問なのですが、、、建売ですよね? 今年3月に引き渡されたのであれば、引渡し日で日割り計算して清算するのが普通です。 ここで、今年3月時点ではまだ税額は確定していないので、概算で支払い、4月過ぎてから税額が確定してから差額調整というのが普通です。 で差額が10万ということなのでしょうか? 初めに支払った金額はかなり少なかったですか? ならば前回は少ない金額で済ませておいて、今回課税通知が来てから差額の清算というのも考えられますけど。 >新築住宅の固定資産税の減免等はどのようにすればよいのですか? お住まいの役所にお聞き下さい。申告しなくても自動的に1/2軽減されるところが多いのですが、中には申告が必要な自治体もあるようです。