質問: 遺産分割協議と、その後の共有財産について。 遺産分割協議と、その後の共有財産について。 兄弟は三人です。 分割協議書には「アパート相続人の記載」はあっても、 相続日からアパート登記までの家賃収入に関する記載がありません。 第一子がアパートの管理をしていましたが、相続人は第二子です。 4月に親が亡くなり、 9/1に相続の分割協議書ができあがり、 12月末にアパートの登記が行われます。 質問は以下です。 a)相続開始日から分割協議書作成日付までが「共有財産」なのか、 b)相続開始日から登記による名義変更日付までが「共有財産」なのか、 教えていただきたく思います。 以前担当してくれた板税理士さんからは、 「遺産とは親が亡くなった日までに残されたものであり、亡くなった日以降のアパート収入は、親の名義のままでも遺産ではありません」と聞かされています。 ちなみに、 「一般的にはアパート相続人が、被相続人死亡時からの収支を全部受け取ることが多い」 「兄弟で均等に分割することもできる」というのは存じております。 問題点は「アパート相続人がこの期間のアパートに関する税金をきちんと払ってくれないのではないか」という不信によるためで、弁護士の先生に相談することになったとしても、先にきちんと確認しておきたいのです。
回答: aが正解です。 判例(最判平成17年9月8日)は、以下のように述べています。 「遺産は,相続人が数人あるときは,相続開始から遺産分割までの間,共同相続人の共有に属するものであるから,この間に遺産である賃貸不動産を使用管理した結果生ずる金銭債権たる賃料債権は,遺産とは別個の財産というべきであって,各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものと解するのが相当である。 遺産分割は,相続開始の時にさかのぼってその効力を生ずるものであるが,各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得した上記賃料債権の帰属は,後にされた遺産分割の影響を受けないものというべきである。」 ここで、「遺産分割までの間」と述べているのは、遺産分割協議の合意が成立した日を意味します。 登記が未了であっても、遺産分割は終わっているので、関係ありません。