質問: マンションの上の部屋が大改装工事で大騒音の問題 マンションの真上の部屋が、大規模な改装工事を始めました。一応、事前に工事を始めるという連絡はあったのですが、私は家で仕事をしているため、地獄の日々が始まる気がしていました。 予定は一ヶ月だったので、大きな工事音をひたすらガマンして部屋を閉め切って換気もしないで耐えました。ところが、あと数日で終わるはずの日、予定が変わってあと半月延びると言われました。 そして今日、予告なく、今までにないような耳がつぶれるような巨大な音を立てはじめました。 身の危険を感じるほどの音で、硬い岩盤を掘削するような連続音が止まらなく、犬がショック死しそうな音だったので、犬をかかえたまま、管理人の元へ逃げ込みました。 一日かかると言われ、結局、音を避けるために、終日、犬を抱いて公園で過ごしました。 かなり精神的にも仕事にも支障が出ていますが、もうガマンの限界を超えました。 本来なら、一ヵ月半、別に仕事部屋を借りる費用を負担するのも含めて、工事の全体の計画ではないかと感じています。 どなたか、そういうことに詳しい方、アドバイスをお願いします。
回答: 「事前に工事を始めるという連絡はあった」ということですから、基本的には我慢するしかないのですが、「予定が変わってあと半月延びる」というのは問題です。 当初の予定工期では終わらないということですから。 当初の期間内は我慢するとしても、延びる期間まで我慢しなければならないということはありません。 何らかの請求することは可能です。 また、気になるのは「硬い岩盤を掘削するような連続音」です。 ひょっとすると、耐震壁を壊しているのかもしれません。 もし耐震壁だとすると、マンション全体の耐震力に影響することになり、絶対やってはいけないことだからです。 その工事にあたり、工事計画書類があるはずですから、何の工事の予定が変わったのかを確認してみてください。 場合によっては大問題です。 工事計画書類は管理会社に提出されているはずです。