質問: 仲介手数料って・・・ 現在居住中のマンションの貸主(ある会社)から購入しないか、と言われています。既得権があるから、ということで、相場よりやや安い値を提示されていますので、買っても良いかな、という気になっています。それは良いのですが、この部屋を借りる手続きをしたときの不動産屋あての、仲介手数料がかかると言われました。仲介手数料といえば、売却価格の3%プラス6万円ですから、安いものではありません。でも、この仲介者がしたことって、うちに2回電話してきただけで、彼がお客を捕まえてきたわけではないのですよね(私はもともとここに住んでるんだから)。それでも「仲介手数料」は払わなきゃいけないのかしら?ちょっと納得がいかないのですが、私が非常識な人?
回答: >「仲介手数料」は払うべきなんだな 良い結論になりましたね、 実際たいした仕事をしていないのに...ごもっとも。 でも、仲介手数料は実際は他人の分も負担しているのです。 家を買いたい人が不動産屋に4-5軒見学させてもらって、結局契約に至らなかったりしても不動産屋は無収入。 よって、契約がまとまった人からその分も...(笑)。 不動産屋もかわいそう、これが弁護士や医者なら結果にかかわらず着手金、初診料を取りますけど...。 あと、設備的に不具合が有るのなら出来るだけ探しまくって値引交渉、新築で無いから貴方のものになってからでは修理してもらえませんよ、中古物件の場合ほぼ契約時に書かれますから「瑕疵(かし)担保特約」、「現況渡し条件」。 こないだ中古の一戸建てを買いましたが、最初の雨で雨漏り...とほほ。