質問: セットバックの外構 セットバックの有る土地を購入して家を建てました。1mちょっと後退して家を建てましたが、外構は、やはり後退したところからしか出来ないのでしょうか? すでに後退したところに路上駐車されており、結構迷惑しています。よいアドバイスお願いします。
回答: 全面道路が4mない場合は、道路中心線から2mセットバックした位置からしか建物等を建てる事が出来ないのは建築基準法で決まってます。なので、外構を拡張するなどはあきらめてください。。。 ただ、セットバックした分はあくまでセットバックした土地の所有者が「私道負担」しているので、無断の路上駐車はngです。私道使用料を取るケースもありますよ。(よく問題になってますが、ケースバイケースです。ご近所さんとの関係を悪化させないように当事者はかなり苦労されます。) 「植栽を置いてしまう」「駐車禁止看板を建てる」など方法はなきにしもあらず。がんばってください! 私道負担参考:http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%bb%e4%c6%bb%c9%e9%c3%b4 私道使用料参考:http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/5816