質問: 敷金・礼金の返金に関して 現在住んでいるマンションは2ldkで敷金・礼金は4ヶ月で大体25万円ほど支払いました。 尚、近々引っ越すこととなりこの敷金・礼金を全額までとはいかないものの、ある程度返金してもらいたいと思っております。 ちなみに3年間すんで、それほど大きな汚れや傷などなく、いわゆる自然消耗程度のものしかございません。 一番気になるのが入居するにあたって契約書に「退去時に敷金・礼金は返金しない」旨が記載されており、それを知った上で契約したことです。 上記の場合、やはり返金してもらうことは不可能なのでしょうか? 可能な場合、どのような法的理屈で不動産会社へ対応すればよいのでしょうか?
回答: 大家しています。 > やはり返金してもらうことは不可能なのでしょうか? 何ら、『公序良俗に反する』規定ではないので不可能でしょう。 > 可能な場合、どのような法的理屈で不動産会社へ対応すればよいのでしょうか? 礼金は無理ですが、敷金については少額裁判でも起こされて、質問者様が契約時に、未成年であったとか、文言を説明されても理解できない障害をかかえていたとか、そのような主張をされれば質問者様が自由意志で署名捺印されたと推測される契約書を反故に出来るかもしれません。