質問: 店舗併用住宅、経費になるのは? 飲食店を開業したばかりです。 会計、簿記はまだわからないことだらけですが、店を把握しきる意味でもなるべく全て自分でやりたいと思っています。 そこで質問です。個人合理的な方法で按分すれば、経費として認められるということで ・固定資産税→ 延べ床面積と事務室面積との比 ・電気料金など水道光熱費→ 床面積や使用時間などの比・・・等は理解しています。 では、次のような場合はどうなるのでしょう? 店舗は鉄骨3階建の1階部分、2、3階が住宅。(土地・建物とも開業のためローンで昨年購入した自己所有物件です)先日の確定申告で住宅控除を住宅部分にかかる分だけうけています(謄本も住居部分とそれ以外部分に平米で分かれて記載されています。固定資産税・不動産取得税も別々に計算してあって合わせたものを納めました。) その場合の・・・ローンは店舗部分だけ計上できるのですか?店舗の改装に1000万程かかったのですが、これは減価償却できると思うのですが、建物は減価償却できるのですか? よろしくお願い致します。
回答: >ローンは店舗部分だけ計上できるのですか? とはどういう意味でしょうか。経費になるか、ということなら、兼用かどうかにかかわらず、借入金の返済はそもそも経費ではありません。 建物については、全体についての減価償却費を計算し、それを事業用部分の比率で按分して計上します。所得税の申告用紙(決算書)にその計算欄があります。 所得税の決算書がどうなっているか、一度目を通してみてはどうでしょうか。 http://www.nta.go.jp/category/kakutei/youshiki/pdf/09.pdf