質問: 資産運用について
回答: 収益不動産を格安で購入できれば表面利回り20%超も可能です。 しかし、実際には空室率や家賃下落率など様々な経費を差し引けば 手残りは10数%くらいでしょうか。 収益不動産を買うならローンを使ってレバレッジの力で1億くらいの物件 にしましょう。 うまくすれば年間300万円くらいは純利益として残ります。