質問: 擁壁の隙間から水が染み出ています... お世話になります。2点質問させて頂きます。 1.擁壁の隙間から染み出る水について 高台の土地を購入し、現在基礎工事まで済んだところです。 最近、購入した土地より低い側の家が壊され平地になったため、我が家の擁壁がよく見えるようになりました。 そこでドキっとする光景が目に飛び込んできました。 ゴールコンというものを積み上げているそうなのですが、ゴールコンとゴールコンの隙間から結構水が染み出て、擁壁が茶色くなってます。 これって大丈夫なのでしょうか?近所の方も心配されているようです。 まだ当分瑕疵期間がありますので、何か手を加えた方が良いことなら、不動産会社や住宅メーカーに対応をお願いしたいと思います。 2.相談先 家のほうは心配しておりませんが、土地の方はあまり確認しないで購入してしまい、今頃になって心配事が出ていています。 第3者的な方に、土地の図面をお見せし、直接ご相談もしたいとも思っております。 無料、有料問わず、相談先をご紹介下さい。 どうぞ宜しくお願いします。
回答: 40年近くこの仕事(建築設計)をしておりますが、 >『ゴールコン製品は積み上げの上下の境目から泥等がもれだしてきますので(安全のためにはその方がよい)~』(no.1 サン) で、 >よく見かける擁壁でこんなに汚れているのは見たことがありません。(質問者サン) なんて信じられない。(笑) これは、住宅地で使うべきではありませんなぁ・・・・。(笑) どこか人目に付かない山奥ででも使うべきだったでしょうね・・・・・。(大笑) 目地部から泥、水が流れ出ている状態が、たかだか設置後1~2年の擁壁の通常の状態とするなら なにかが間違っているとしか思えませんが、こんな風に感じるのは私だけでしょうか?。 この状態で擁壁としての役割ははたしているとメーカーの説明らしいので 強度的には問題ないのでしょうが・・・・。 ゴールコン、か・・・・、よく覚えておきます・・・・。