質問: 『原状回復ガイドライン』について 『原状回復ガイドライン』について質問させていただきます。 私は敷金礼金ゼロの物件(某有名会社)に入居しています。ここの物件はネット上で、退去時のトラブルが多いように書かれていることがありますが、その中に『(この会社の)担当者から「うちは原状回復ガイドラインにのっとってないから」と言われた。』という一件がありました。そのようなことはあるのでしょうか?国土交通省の定めたガイドラインに「うちはのっとって」「うちはのっとらずに」なんてことはあることなのですか? 私は今のところ何のトラブルもなく、むしろ良くしてくれているなぁ(問い合わせや苦情への対応)と思っています。 法的なことでどこに聞いて良いのかわからず、ご質問させていただきました。よろしくお願いします。
回答: >具体的に「これは借主負担だ、これは貸主負担だ」という判断はどうやってするのだろうと思ったのです。 以前は大家の独断と偏見で決めていたようです...(笑)。 で、あまりにも理不尽だと言うことでガイドラインが出来たのでしょうね 貴方の大家は正直に 「わしの思うとおりに精算するよ」 と、宣言されています...(笑)。 大家・入居者共に言うだけは自由です もめた場合は司法の力を借りるしか仕方が有りません わたしならそんな物件には最初から入りません 「正直な大家」と「おおらかな大家」は同一では有りません 場合によってはガイドライン以下の精算をしてくれるかも? そんなバクチは打ちたくないですね...。