質問: 亡くなった父が20台程度の駐車場を所有し管理会社と契約をしています。 相続人は母と子2人。 駐車場以 亡くなった父が20台程度の駐車場を所有し管理会社と契約をしています。 相続人は母と子2人。 駐車場以外に自宅があります。 遺産のほとんどが不動産であるため、分割が困難であり、法人化を検討しています。 法定相続する場合と法人化する場合とで費用的なアドバイスをお願いいたします。 参考、仮に土地評価額を駐車場1億円、自宅5000万円でお願いします。
回答: 不動産経営を法人化するにしても、法人がその土地を相続人から買い取るか、借りるかする必要があります。 ですから、先ず普通に相続を考える必要はありますよ。 法人にするのはその後です。 分割するのが困難というならば、相続放棄で分割を避けるしかないですが、それをすれば、相続税も上がりますけどね。 http://www.hkao.jp/business/b09