質問: 住宅ローン悩んでます... こんにちは。 住宅ローンを2850万借り入れ、35年返済で組むつもりなのですが、10年固定(金利2.4%)と3年固定(金利0.97%)で迷っています。3年固定は金利の一番低いときのもので契約していたので、とても魅力的な数字ではあるのですが、金利が上がって来てるので3年後どうすればいいのか不安です。 漠然とした質問ですみませんが、どちらが良いかアドバイスください!! 宜しくお願いします!
回答: 家を新築するにあたり、住宅ローンの相談に何度か銀行に足を運びました。 担当の方はとても3年固定を勧めました。実際表にしてどれくらい返済に差が出るのかを出してくれ、納得も出来ました。担当の方いわく、安い金利の方にしておいて、自分が毎月支払える限度よりも少なくしておいて、その差額をしっかり貯めておき繰り上げ返済にあてるほうがいいとのアドバイスでした。 結局うちは家の完成予定が相談に行った頃より大幅に遅れることになったので、0金利解除に伴って金利がどうなるかわからないから、もう少し後でまた相談にいらっしゃいと言われました。 一度きちんと計算してもらったらどうでしょう。