質問: マイハウスを建てるにあたり、住宅ローンの審査をするにあたって、問題が生じたのです。 一緒に、住む相手とは、まだ籍が入っておらず、それぞれ実家暮らしです。 ので、住むところができ次第、籍をいれたいと考えていました。 ところが、ローンの審査とゆーのは、今後、籍もいれて、まさに、その家の為のローンを考えて いると言うのに、形式上、他人なので、一緒に、ローン審査の対象にならないそうです。 家の名義は相手の名前でと考えています。 すると、ローン審査は、相手の収入のみになってしまい、思うようなローンがくめない可能性があるのです。 まだ、審査待ちですが、、、、 籍をいれていなくても、2人の収入の合算で、ローンを考慮してくれる所はありますか? また、何か他に策はありますか? 家の名義を共同名義に、すれば、それぞれ、ローンは可能なのかもしれませんが、 籍をいれてから、一括したいときに、手数料や税金がかかったり、ややこしくなるのではと、 それどころか、そういった手続きは、できなかったり、するのでしょうか?
回答: 普通にありますよ!というか、審査をお願いしている銀行でも可能だと思います。 おそらく貴女の説明が悪かったので、銀行側では「婚約もしていない」という判断での回答では無いのでしょうか? 通常であれば「婚約証明書」の提出を求めてくるはずです。 婚約証明書とは 本人(両名)と媒酌人若しくは両親の署名・捺印 婚約日と入籍日 などを記載したものです。 質問文から誤った説明をしているな!と思う所は「住むところが決まったら籍を入れます」では無く、「平成27年10月には籍を入れたいので、それまでに新居を準備したい」と言うのが説得力のある説明だと思います。 少なくとも婚約証明書に記載すべき事が埋めれないようでは合算での融資は難しいと思います。