質問: 分譲マンションバイク置き場について 関西圏分譲マンション理事です。 よろしくお願いいたします。 当マンションは駐車場と駐輪場が各戸にあるため当初から無料です。さらに、住居数の1/5しかないバイク置き場も無料なんですが、基本的に5年前の分譲時に抽選で当たった方が現在も使用契約されておられます。 2年位前にバイク置き場の権利を有していながら何にも置いていない方に明け渡しを理事会主導でお願いし、4ヶ所の方が応じ再抽選いたしました。しかし、現在7ヶ所が何にもおいていない状態で2年前に「将来バイクを買う予定がある」とのことで明け渡しに応じていただけなかった方と前理事会から引き継いでおります。 そこで質問なのですが、そもそも全戸に行き渡らないバイク置き場が無料ということに無理があるのではないか?と考えるのですが他の分譲マンションではどうなっているのでしょうか。 また、明け渡しに応じない皆さんになんとか応じていただける口説き文句?のようなものってあるのでしょうか。
回答: まだ、完成していないので分譲マンションに住んでいるわけではないのですが、うちのマンションも全戸にいきわたらない数のバイク置き場は無料で貸し出しするようです。 しかし、うちのマンションではバイク置き場を借りる際に車体登録が必要らしく、バイクを持っていないで将来購入予定の方は抽選に加われないそうです。スペースを有効活用する為にと、最初から管理会社がそう決めてしまったとか・・・・ちなみに、自動車置き場も有料ですがこれに同じです。