質問: 第一種低層住居専用地域で建設できる建設 隣の空き地が売却される事になり、用途地域によって建設できる建物を調べています。 葬祭場や宗教施設などそういった不特定多数の人が集まる集会場が 第一種低層住居専用地域に建設できるのかどうか、色々調べても良く分かりません。 どなたがご教授お願いします。
回答: 今更書き足すまでも無いのでしょうが。 行政の判断によっては微妙に変わるのでしょうが・・・経験上言える事としてはセレモニーホールの類はまず日本全国無理でしょう。 3県で複数経験ありますが全て×でしたね。 一敷地内に一種住居と一種低層が混在している例がありました。 一種住居が敷地の過半を占めましたので、こうなると認められます、建築士の方ならご存知でしょうね。 既出の通り寺社はokでしょう、経験上は附属する庫裡の設計しかありませんが。 ただし規模の大きな、例えば「○○教○県本部」などの名の付いた類ですと宗教施設なのか企業なのか何だろ?非常に分かりにくいですよね。 ですから計画に当たっては結局所轄の確認が必須だと考えます。 計画が進んでからアウト!、これだけは避けたいですから。