質問: 土地の境界線トラブル 境界線の立ち会い後、隣地は田のため、土地が低く当家の境界線から土砂が1.82m2隣地を侵害していました。不動産業者から、侵害している土地の買取りを要請されています。 僅かな土地ですが単価も高く、司法書士の手数料(9万円)も加えると即答が出来ません。 円満解決の方法を教えて下さい。 隣地は、土盛りして建て売り住宅が建設されるとの事ですから、土地の高さが揃えば、境界線が移動しているわけではないので、解決すると単純に考えていました。
回答: 侵害している地積がそれほど大きくないようですので,土砂を撤去するのが一番良いのではないかと思います。 不動産業者の提案内容の詳細は分かりませんが,隣地所有者としても,土砂が流れてきた不定型な土地だけを買い取ってもらっても残った土地が不定型地であると問題があるように思われます。 隣地全体の買取り要請ということであるなら,これはまた別の問題になるでしょう。