質問: 詳しい方教えて下さい。
回答: 1、土地を転売者は法的知識もないので不動産屋へ依頼するが、 その不動産屋は媒介金を早く得たい者同士で、設計施工で無知 な営業者へ依頼の買主が、残念だが依頼で損をしたとなります。 2、土地の取得には、建築基準法第42条の各号で認める道路へ 2m以上を同法第43条では接道幅を最低値として求めています。 水路には必ず泥上げ場の法広がある。故に、既存道路や水路の 幅員を含めた土地周囲とを「筆界線や境界線確定図」土地家屋 調査士が作図し、近隣地権者や近隣地権者と官地管理者の署名 捺印で引き渡しの紹介が常識です。任意の測量図も意味ない。 3、その媒介不動産屋や設計施工会社の無知か問題ないとの 回答を信じた、貴方様も残念だが問題となる。土地の売り主で 相続人へ、土地所有権の名義変更登記を急がせないと駄目です。 但し、工事請負者へ支払いの遅れは問題ないとの責任を持たせる。