質問: 不動産売買の仲介手数料はどちらが支払うの? このたび不動産屋さんを通じて土地と建物を売却したのですがその際の仲介手数料は売主さん、買主さんどちらが支払うのか法律等で決まっているのでしょうか?また、不動産屋さんの思いでどちらが支払うのか決まってしまうのでしょか?教えてください。よろしくお願いします。
回答: 不動産屋さんは、売主さん、買主さん、それそれから仲介手数料を貰えます。上限は、それぞれ、売買代金の3%+6万円です。 売主さんと買主さんの間に、不動産屋さんが何軒入ったとしても、この上限額を上回って請求することはできません。 なので、ひとつの不動産屋さんだけで仲介した場合は、あわせて6%+12万円の仲介手数料が不動産屋さんに支払われることになります。 また、あくまでの上限額なので、契約の際に値引きして貰う事も可能です。売却を依頼したときの契約書に書いてありませんでしたしょうか?