質問: 隣地との境界線確定について 昨日、所有する土地(更地)のお隣(現状更地)が急に家を建築すると建築を担当する住宅会社から連絡があり本日から工事を開始するとの事です。 隣地との境界は石が2個入っているだけで明確な線引きはありません。 あまりに急な事で困っていますが隣地との正確な境界を画定するためにはどうしたらいいのでしょうか? 測量事務所に測量を頼んで費用折半が正しい策でしょうか?
回答: 多分その石が境界でしょう。 法務省(だったかな?)の土地の書類を基本に専門家に測量してもらってもいいですが、普通は不動産屋と貴方の地域の区長さんなりの役員さん(第三者)の立会いの下で境界を決め、(その石のところが境界と認め合う) 新しい杭を打って写真に残します。 よほど隣の方と関係が悪くない限り、これで大丈夫だと思います。 我が家は道路で立ち退きのために、役所が図面と見比べるために測量しましたが、何軒か連なって建っている区域其のものの大きさが、役所の図面と違っていました。 当然、私達の持っている権利書の図面の大きさで決めてもらいましたが。 また、今の家の隣が不動産屋の所有で、そこが測量し直したら、うちとの境界線が、1mmだけ私の家のほうに寄っていると抗議されました(呆れましたが) まあ、後々問題が起こらないように、写真とお互いの印鑑を押した、書類は残しておくべきだと思います。