質問: 父は五人兄弟の長男ですが七年ぐらい前に祖父母が亡くなりすっごい田舎の小さな畑と家と現金300万円が残りました。 家の建物は相続前に父の名義になっています。土地と畑はおじいさん名義のままです。 家は空き家です
回答: 建物は相続財産ではないです。 それ以外の不動産と現金などの資産について、相続人 5人で分割協議書(どのように分けるか、いらないならいらないと 記載の必要あり)を作成して、それに基づいて、相続登記をして その後、土地所有者と建物所有者のお父さんが合意すれば、 土地建物を売却か、土地所有者に建物を購入してもらうか、 もらってもらうかする以外に、建物の登記名義人でなくなる方法は ないでしょう。 空き家なら、解体して更地にすることは、単独でできます。 建物滅失登記をすれば、所有者でなくなります。