質問: 家賃保証会社から更新の案内が来たのですが 一年程前に仲介屋を通じて、敷金、礼金などなしで賃貸アパートを借りましたが、 その際に入った(仲介屋か管理会社に強制的に入らされた)家賃保証会社から更新の案内が来たのですが更新する義務はあるのでしょうか。 一年前に契約するときに親に保証人としては判を押してもらっているうえで、入らされた経緯があり、また、入居後1ヶ月程で管理会社も売り払ったようで、現在は家賃を別の管理会社に支払っている経緯があります。
回答: 大家しています。 > 更新する義務はあるのでしょうか。 『義務』はありません。自由です。更新しなければ、大家との契約自体に問題が生じます(『保証』がなくなる)から、賃貸借契約自体が解除されることになります。 あとは、『保証会社』が如何に質問者様を引越しさせて賃貸借契約を解除させるかの問題です。大家側からは何ら行動は起こしません。『保証会社』に任せるでしょう。大家も変わったとなると、大家にとっては“好機”となるでしょう。新しい大家は自分で選別した借主さんと契約したいものです。