質問: 中古住宅をリフォームする費用について質問です。 57坪の築25年の3LDKの家を、お風呂、トイレ2箇所、洗面台、キッチンの交換、クロス、外壁、屋根の張り替え、塗装で大体いくらくらいかかり
回答: 見積もりの内容によります、ツボ数からすると妥当では。 蛇足ながら、外壁はサイディングだけでも見た目が一変し、それだけで気分もよくなると思います。でも屋根は上空からなので、見た目に関係なくリフォームしない、という考えもある。 築年数を踏まえると雨漏りは心配。その対策を重視するなら、外壁より屋根を葺き替えるのが適切。 そして、屋根と外壁を同時リフォームするメリットに、足場を組む費用約10万くらいを節約できる。別々だと、(足場代の)余計な費用負担になる。でも、予算の兼ね合いから、まず屋根、来年外壁とする方が負担が減る方もいる。 ただし、外壁などを軽く擦るとぼろぼろ粉みななものが落ちてくる状態など、家屋の状態から必要なリフォームは削ってはいけないとおもう。 あと、水周りやクロスは個別でも同時にでも、総額としてはあまり変わり無いと思います。