質問: 中古住宅購入 今、公営住宅に住んでいて、先に中古住宅購入したいと思っています。少しずつ諸費用貯めてます。 増税後、給付金や減税など軽減されるそうで、8、10%に上がるときに購入と思うんですが、1000~1500万の中古住宅は、上がっても軽減でいまと変わらないくらい負担大丈夫と思いますか?
回答: 中古住宅には消費税がかかりません。新築の購入者がすでに消費税を支払っているからです。消費税は不動産取引の手数料(取引額×3%+6万円)にのみ消費税がかかります。微々たる額ですので、心配はありません。 増税軽減のための給付金は当然ありません。ローン減税は受けることが出来ます。