質問: 残債1400万のマンション、住み続けるか売却か。 一人暮らしの40代女性です。 10年前、同居人が増える可能性も考え80m2の新築マンションを2400万円で購入しました。 しかし最近になってこの広さを持て余し、 同居人が増える可能性もどんどん低くなり、 不況で年収も上がらない昨今、 売却して小さい中古マンションに住み替えるか、 いっそ賃貸でもいいかな...と思い始めています。 不動産屋に査定してもらったところ1600万円とのことで、 残債はキレイにできそうです。 しかし、賃貸や古い物件を購入してしまうと、 60歳の定年退職後、安心して暮らせるかどうかが心配...。 今のマンションは管理もしっかりしているので寿命は長そうです。 ローンの支払は少々きつくなってきましたが、 ぜいたくしなければ、なんとか支払ってはいけそうです。 身軽になってゆとりのある生活をしたい...。 でも賃貸で家賃払いながら貯蓄ができるだろうか...。 それなら頑張ってローン返済して今の物件をキープしたほうがいいのか...。 どうかアドバイスお願いします。
回答: 未来のことは、誰にもわかりません。明日、大震災が起こるかもしれませんし、あさって自分自身が“あの世”に逝ってしまうかも・・・。 けれど、私であったなら今のマンションに住み続けます。ローンがどうしてもきつかったら手持ちの資金を100万でも入れてローンの返済額を減らしてみるとか。文面からして、あまりお勧めしませんが。 身軽になって、1dkの賃貸で生活しましょうか?まさかね!?