質問: 中古マンションを購入予定です。 皆さまからの率直な意見を聞きたいです。 田舎でも都会でもない 築36年 1050万円 南向き3面バルコニー3LDK 全面リフォーム、対面キッチンなど 1階角部屋だが地下駐車場のある感じで階段登る (通っていた)保育園、小学校、中学校徒歩5〜6分圏内 駅から徒歩13分程 坂道が多い スーパー、コンビニも坂道を通り徒歩10分程 公園が近所にない(前住んでたアパートは目の前にあった) 車は持っていないが、欲しくても駐車場の空きがない 管理、修繕で月2万強 窓は多いが、窓、バルコニーは築年数相当なかんじであまり綺麗ではない 背景として、アパートを追い出されわたしと子どもは実家に。旦那は転々と暮して約1ヶ月(追い出されたアパートに戻ろうと働きかけていましたが、最近やっと諦めてくれました)保育園は料金だけ払って通えていない状況です。実家近くの保育園への転園届けは落ちました(実家から1時間半の距離) 特に築年数が気になります。永住するかどうかはまだ考えていません。 焦って即決してないか、判断お願いします...。
回答: 築年数が古いので耐震が気になります。(阪神大震災以前のものは基準が緩いので) 耐震工事はされてるんでしょうか。 排水、下水なども気になりますね。定期的に排水掃除などされているのか、確認した方が良いかと思います。 あとは洗面所やトイレ、お風呂場から臭い匂いがしないかとかチェックした方が良いかなと思います。 賃貸で同じくらいの築年数のところに住んでましたがやっぱり排水は詰まりがちでした。(毎年排水管の清掃はしてましたが)