質問: 賃貸借契約にて a(賃貸人)さんからb(賃借人)が建物を賃貸したとき、前の賃貸人が造作を作っており、その部分を使用するのはどちらでも良いという賃貸契約により、使用していた場合、後から追加された造作部分で雨漏りや一部倒壊箇所などがあった場合、aに必要費を請求することが可能でしょうか?
回答: 契約内容詳細がわかりませんが、aに修理の依頼をすることです。 自分で勝手に修理をしてその代金を請求することは出来ません。 なお退去時にはあくまでも原状に戻す事が必要です。 そのへんの契約はどうなっていますか。