質問: 利回り すみません、回答お願いします。 先ほど、利回りの質問をしました。 利回りですが: 1) 何パーセント以上だと、良い物件(儲かる)などはありますか? 2) 逆に、何パーセント以下なら、手を出すべきではない?などありますか? また、オーナーチェンジ物件ですが: 3) 売りに出す理由として、通常でしたら、まとまった資金が必要になり売る、とか、田舎にひっこむから、賃貸の煩わしさから解放されたい/ケアができない、等が想像できますが、もっとブラックな理由ってありますか? 例) 賃貸料の入金が滞っている為、売りに出す → この場合、購入前にチェックする方法ってありますか? → その他のブラックな理由、とチェック方法ってありますか? 回答お願いします。
回答: マンションだと15%以上。戸建てだと10%以上が目標です。このレベルですと消費財の建物を10年で償却できることになります。この半分だとあまり儲かりません。