質問: 不動産売買において登記証明情報とは 中古マンションの売り主です。 この度無事契約が済み、決済の予定です。 決済時の司法書士より登記原因証明情報の請求見積もりが計上されています。 これは買い主に名義変更をして当方の所有ではなくなったという証明だけだと思うのですが、 このような証明情報の取得が必要なのでしょうか? 売り主は決済されて代金が受領できれば登記については関知せずで構わないと思うのですがどうなのでしょう? これは当方は不要であると、司法書士に申し出ても構わないのでしょうか?
回答: 契約書にそのように書いてあるなら、不動産登記原因証明情報の作成費用は、所有権移転登記費用に含まれるものとして、買主負担というのが自然な解釈かと思います。