質問: 一人暮らし用の賃貸物件をさがしています。 地域密着型の不動産屋さんの物件を見てきました。 駅から徒歩17分、平屋の戸建、3DK、賃料は47000円です。 私は、女で一人暮らしをしようと思っており、通りから見えるので、カーテンは必要なのですが、 以前住んでいた方がつけていたという、カーテンレールはグラグラで使い物にならなそうです。 この場合、自分でつけるのが当たり前なのですか? またエアコンも、つけてもかまわないというのですが、エアコンもないというのも珍しくないのでしょうか。 昨日の担当者は、周りの家のことには詳しいのですが、借りようとしている家のことをあまり把握していないようでした。 費用のかかることは詳しいのですが、 「インターホンが使えますか?」とお聞きすると 使ってみて 「使えるみたいです」 と他の質問にも、終始たよりない感じでした。 <ほかに引っかかる点> メールの問い合わせの返事に1週間ほどかかった 以前、住んでいた方2組とも、更新しないで引っ越していった 風呂場の排水溝に髪の毛が残っている 庭に草が生えたまま 「コンパクトカーがとめられる駐車場つき」となっていましたが、ぎりぎり停められるかどうか狭い駐車場でした これが普通なのかどうか、賃貸をさがすのがはじめてなのでわかりません。 どなたかアドバイスをお願いします。
回答: 家賃と駅からの距離を書かれていますが、場所が不明な為、相場との比較ができません。 都心だと、月家賃47000円では、月極め駐車場も借りられない場所さえあるくらいです。 (以前借りていた我が家の駐車場は月6万でしたが、同地域に比べれば安いほうでした。) 賃貸物件の家賃は、現状引き渡しで査定した家賃です。 「エアコンがついていない」とか、「カーテンレールがイマイチ」とか、「大家や不動産の態度がイマイチ」とか、そういった事も全部含めて大家と不動産屋が決めた家賃なのです。 入居しにくいからこそ家賃を安くしているのであって、入居しやすいエアコンつきの美室なら、もっと家賃が高く設定されるはずです。 家賃は、その状態でいくらか?という事ですから、その部屋が気に入らないのであれば、契約をしなければ良いのです。 希望の家賃と居室の内容が見合った物件を探すのが、引っ越しの第一段階です。 数件の不動産屋で数件づつ物件の内覧をさせてもらい、納得のいく住みたいと思える部屋を探されてください。 良い物件にあたると良いですね。