質問: 鉄塔近くの土地の契約破棄について 少し前に契約した土地なのですが、近くに鉄塔があります。 鉄塔の近くはよくないだとかいうことを全然知らなかったのですが、最近知りました。 鉄塔近くだと地価が安いそうですが、この土地に限っては相場どおりです。鉄塔があることは見て分かりましたが、hmから鉄塔の説明は一切ありませんでした。この場合、重要説明事項の不利益なことを隠したことにはならないでしょうか? よろしくお願いします。
回答: なんの鉄塔ですか? 鉄塔が良くないのではなく、高圧電線の下が良くないという説がある(断定ではない)のですね。 土地の一部を高圧線が横切っているのでなければ、重要事項の対象にはならないでしょう。 気になる人は500mの距離でも気になるでしょうし、気にならない人は真下でも平気です。第一、明白な因果関係のあるものなら、立ち入り禁止区域に指定されてしまいます。