質問: 抵当権設定登記の申請について... 抵当権設定登記の申請について... 甲土地全体(a持分1/2、b持分1/2)に抵当権設定登記の申請をする場合に... ↓ 抵当権は土地の所有権を目的とする権利なので...そうすると持分は所有権の一種ですよね? ↓ そうすると、本来、「a持分抵当権設定」と「b持分抵当権設定」を別々に申請するところを、便宜、一括して、「抵当権設定」として申請するという理解でよいのでしょうか? 宜しくお願いします。
回答: 銀行員です。 「便宜、一括して...」の意味が分かりませんが、持分の所有権は別々なので、抵当権設定も別々です。私道では良くあることで、住宅ローン対象の前面道路が私道で、何分の1かの持分がある場合、その持分のみを自宅とともに共同で抵当権設定します。他人の持分に設定する訳にはいきませんよね。