質問: 住宅ローンの変動金利についてハウスメーカーの担当さんに「今年ローンを組んで金利の見直しかあった場合、来年もう返済額が上がっちゃう可能性もあるんですか?」と聞いたら、変動があれば翌年から変わる、と言われました。 でもネットで何気なく変動金利について検索したら「ローンを組んでから5年間は変動があっても返済額は上がったり下がったりしない」と出てきて... どちらなんでしょうか? 変動で2.6と、高めの金利なのでとりあえず5年間は上がらないなら安心なんですが...
回答: 信用情報は約5年なので、今はブラックでも5年後にはデータが消えて普通に借りられると聞きましたけど違うと言われたのでしょうか? 変動で2.6%は流石に...。 変動は確か5年間は支払い額が固定ですが、その間で金利が上がった場合は毎月の支払額の中の元金と金利の比率が変わって金利ばかり払って元金が全然減らない可能性もあります。 今は変動なら0.6%とかなので、家賃3万円アップの為に慌てて買うよりは、データが消えるまでもう少し我慢して普通の金利で借りた方がトータルで安いと思うのですが....。2.6%は凄いですね(..;)