質問: HMでこの条件で建てる場合の費用 現在、HMで注文住宅を検討しています。
回答: 皆さんからの色々な「回答」もお聞きしたかったので、幾分放置していたのですが、余り広がりが無かったみたいなので、僕なりの「回答」を書いてみたいと思います。 1あなたにはご自身で「判断すべき能力」が無いからこそ、より一層「業者選び」が重要になるのではありませんか? 2横浜のマンションの件で、全ての賠償金を「三井不動産」が背負って賠償する話など一度も聞いた事はありませんから、どの様に勘違いされているのか? までは分かりませんが、この様な場合には関係企業の「責任の配分」がありますから、被害額の全額が支払われる事は通常ありません。 いい加減「大きな企業は潰れない!」と言う、「都市伝説」を子供の様に信じるのは止めた方が良いですよ。 あなたの考え方で言えばどうして「東芝」はあんなに分社化して「売却」を繰り返したのでしょうか? 今では「日立」でも危険だと(原発の受注がゼロになったので)言われていますので、大きいから「潰れない!」と言うのはもはや幻想ですからね。 3「市街化調整区域」であれば、単なる住宅でも簡単には建てる事が出来ませんから、その点まで理解していますか? 4あなたは「大きな勘違い!!」をしているみたいですが、骨組みの重要な部分を「施主支給」で構いませんよ! と言うマヌケな建築会社は「地元の工務店」でも、あり得ませんから、その程度の「常識」は持っていた方が良いですよ。 5一条工務店は全て「自社生産」していますから、ここは「施主支給」で、こちらも「施主支給」でお願いします! と言う客は相手にしませんから、依頼など不可能ですよ(笑) 6もう少し「社会の常識」から、学んだ方が良いですよ! 重要な「骨組み」を会った事も無い会社が担当しているのに、建物全体の「瑕疵責任(10年間の保障期間)」は元請けが負うのであれば、その様な契約条件を誰が「飲んでくれるのか?」よく考えてみてください。 7あなたの質問内容には、「高断熱の家」の作り方がほとんど書かれてはいないので、本気で建てるつもりがあるのでしょうか? 文面からは「その気」が感じられないのは、気のせいなのでしょうか? 「補足・返信」があれば「追記」が可能です。