質問: 現在マンションの購入を検討中です。 が、気になるのはそのマンションの地震に対する安全性です。先の阪神大震災では、住んでいるマンションが大破してしまい、ローンだけが残ったなどという話を良く聞きます。それだけはなんとしても避けたいと考えています。(東海大地震もいつ来てもおかしくないとわれてますし..) 自分なりに地震に対する安全性について調べました。阪神大震災では新築で大手ゼネコン施工の物件も何棟か大破しているそうです。新しいからとか大手の施工だから安全とはいえないようです。大事なのは構造的なバランスの良さらしいのですが.... そこで質問です。 この構造的なバランスのよさとは何ですか? またそれは図面をみて分かることなのでしょうか? 素人なので分かりやすくお願いいたします。
回答: お礼見ました。 誤解を与えるようなことを書いてしまいました。すいません。 インチキはしません! ただ、阪神大震災のとき某大手ゼネコンで新築マンションが倒壊した原因は、壁の剛性低下率を間違えて実情とは異なる値(1.0以下)にしていたのが原因だと聞いていたものですから、ついつい勢いあまってこんな表現になってしまいました。 阪神大震災以来、壁の剛性低下率をむやみに下げてはならないという行政指導も厳しくなっておりますので、震災以降の建物であれば、同様の原因で倒壊するということは無いでしょう。