質問: その不動産を相続しない法定相続人が所有権移転の手続ができますか? いつもお世話になっています。 父が亡くなり、口頭による遺言により全ての財産を母が相続することになりました。 三次相続を防ぐ(伯父が存命)ため、相続放棄の申し立てはせずに、 私たち兄弟が0円相続をして相続放棄に代えることで合意しています。 債務はありません。 この場合、不動産の所有権移転登記手続を、 その不動産を相続しない相続人(司法書士の資格なし)が直接行うことは法律違反でしょうか。 法律違反の場合、実際に相続する母を法務局に同行することで対処することは可能でしょうか? ご教示のほど宜しくお願い致します。
回答: 兄弟みなさん仲良いのだったら、分割協議書を作成して署名押印されるのがベストではないでしょうか? あるいは、兄弟全員が「特別受益証明書」でしたか、相続分がもう要らない^^・・・って書類に署名押印して持って行けば良いのだと思います。(少し遠い縁者の相続で私も書いた経験あります) この辺りは、行政書士さんや司法書書士さん達のhpに良くサンプルなども案内されてますね。 あと余計な事ですが、 お母様が相続される不動産は、いずれどなたかが相続されるわけですから、 円満な会話ができる内に話しをされるのが良い気がします。