質問: 新築。布基礎にクラック。コンクリートn24温度補正 新築まもなくクラックが2ヶ所入り表面クラックと言われ外側だけ修理して貰いました。内側にはクラックはないので心配しないでと言われる。ひつこく内側を調べてと言いましたが心配ないと何度も言われました。 一年間毎日気になるのでその後床の下に入り基礎を見ましたら内側まで貫通していましたで基礎全体を調べましたら5カ所ぐらいひび割れが有り有名メーカーパ社住宅です。ひび割れ修理専門業者と一緒に来ましたと言われました。その人達が床下に入り調べたら16カ所有、3.4カ所は貫通クラックと言われ手動で注入剤(エポキシ樹脂)と言われました。その他はひび割れが細いので塗りと言われました。 布基礎、土間打ちの前後は大雨で雨上がりでもコンクリート打ちは大丈夫です、もしクラックが入ると当社が責任をとりますと言われました(支社長、部長、所長、現場監督、基礎業者、営業マン、設計士) メモもとられていましたが覚書は貰いませんでした。大手メーカーを信じていたため、疑うと良い事にならないと思ったからです。 コンクリートは強度の強い27を使いますと口契約しました(何度も言われました) コンクリートはfc=21n/mm2 +3n/mm2 温度補正と書いてあります。 その後立ち会った社員は転勤になりその人の転勤先を聞き何度も電話しました、以前おられた支社に電話をして貰いましたが代わってこられた人とも、もめごとになりなかなか話がつかず本社へ書類を送ったりで時間がかかりました。 先日話し合いの結果外壁土地下(犬走とか言われた)までは見えないのと内側土間コンクリート打ち下は見えないのでと言われ見える部分を手動で注入剤(エポキシ樹脂)を入れられる。後残りは刷毛塗りで心配ないと言われ仕事されました。 見えない所にはエポキシ樹脂はされませんでした。 大きなひび割れはすべて柱下の横でした。外壁以外の中基礎にも何カ所もひび割れが有りました。 小さなひび割れは1.2メートルぐらいの間に集中していました。 構造クラックとか貫通クラックとか聞いても答えられません。エポキシ樹脂を使えばコンクリートより強いと言われ、この方法しかないと言われるのです。新築ですこのような状態でしたら引き取ってもらえないのでしょうか。瑕疵保険はパ社が入っています。 エポキシ樹脂注入後に完成検査後の資料に基礎コンクリートはfc=21n/mm2 +3n/mm2 温度補正と書いて27でないといいましたら温度補正3でプラスn27と言われました。当社はすべての基礎に温度補正プラスは書かないと言われました。 基礎下と内側土間コンクリートハグリもせずにエポキシ樹脂注入されましたその下部分にまで浸透しているのか心配で寝られません(パ社は浸透していますと言われる) 基礎コンクリートはfc=21n/mm2 +3n/mm2 温度補正3をプラスするとn27ですと言われました。 温度補正をプラスすると強度n27になるのでしょうか。 柱状杭はしてあります。 ご教授お願いします。
回答: 嘘ばっかりですね その業者・・・ http://www.ads-network.co.jp/zairyo-kouji/con-03.htm 温度補正をプラスすると強度n27になるのでしょうか。 成るわけありません。 fc=21n/mm2 +3n/mm2 温度補正⇒24n以上とコンクリート打たないと行けません。 基礎工事時、下請けさんは、冬季ならば・・囲いを作ってランタンとか炊いてましたね・・・ 質問 基礎コンクリートは、いつ打ったのですか 月日 正確に判らない時はおおよその時期 貴方の住所大方の場所です 北海道とか コンクリートの温度管理は? たぶんしてないね・・・ 私が自分の家を発注すると仮定すると・・・ コンクリートの配合書を持ってこさせる 配筋の検査 コンクリートの打設の立ち会い 出荷伝票の確認(時刻と発注と正しいか) 温度管理が正しいかの立ち会い コンクリート破壊強度 ここまでやります・・・ってこれ大手でもやってない所は多いです。業者任せにするとこうなる 今からならば 後は現場基礎からコンクリート切り出して 強度検査 簡易ならば シュミットハンマーで簡易検査(お薦めはしません) エポキシ樹脂を使えばコンクリートより強いのは確かなんですが、正しい施工をして相当な圧力を掛けないと奥まで入りません・・・ クラックで一番問題になるが、基礎コンに水が侵入して配筋が錆びることです。鉄が錆びると膨張するので基礎が膨れて剥げ落ちます・・・ 剥げ落ちることには・・10年超えてるから保証は無くなってます・・・