質問: 住宅は住むためのもので投機対象ではない―。中国政府は不動産バブルの沈静化に躍起という。 このセリフ、どこかで聞いたことが有りますよねー!? そうですね、日本の政策がバブル壊しに走った時のセリフです。 1その後日本政府は「不動産取引の総量規制」をおこない、 2また、世界の銀行取引に関する国際BIS規制が発効され、 仮に銀行の株価が暴落したり、銀行が持っている沢山の不動産価格が暴落すると、銀行は営業が出来なくなる国際条約で、ーー ーーその為銀行は株価や不動産価格が下落すると、 企業への貸付金の引きはがしをおこない、結果日本は大不況に突入した。 3また、日銀がクレイジーな高金利政策をおこなった。 今回の中国は、 こういった日本のバブル崩壊のメカニズムを彷彿させるんですよねー! と知人が言ってました。 4、もう15年前から「中国はバブル崩壊する」と言われ続けてきましたが、 中国は今度こそ現実にバブル崩壊になるのでしょうか? いかがでしょうか?
回答: 住宅は住むためのもので投機対象ではない なぜなら土地やマンションは売りたいときにホイッと売れない。 億や千万単位の金が自由に操れる、金持ち間でしか買い手がつかない 株は小分けで100づつで売れる。千万単位の金がない貧乏人でも買える。 前日終値を見て、適切な値段を設定すればほぼ必ず翌日売れる。 現物やってる分には、売り逃げ・買い逃げがフレキシブルに対応できる。