質問: (土地境界線のトラブル解決方法について。) 30年前程前、実家の隣接する土地に家を建てました(私は次男でがその頃長男は家を離れてました) (土地は父名義、家は自分名義)その2年後に父他界により兄夫婦が戻ることになり 私達は現在住んでる土地と南に隣接する農地を貰うことで相続は決着しました.今年私の建て替えが 決まり、土地屋敷調査士に依頼し測量した結果東側が幅1メートル、長さ30メール実家の物だと 言うことでした。相続の時に話し合いではこの差異の土地は間違いなく私にくれるはずの土地でした。 兄に言うと、(10年程前から兄とは相当な不仲です)昔の事は覚えてない、そう言う結果なのだから すぐ返せと言うばかりです。(今思えば相続の時立会させませんでした) こちらとしては、長年使用しており、数十年前境界に木を植えた時も何も言わなかったのに納得できません。 この場合どうにもできなのでしょうか、何か手立てはないものでしょうか。
回答: 相続の時に話し合いではこの差異の土地は間違いなく私にくれるはずの土地でした。 取得時効については,果たしてお父様の土地を無償使用していたのか,所有の意思のあるあなたの占有といえるのか,難しい問題が生じます。一応,主位的に取得時効を主張し,予備的に,兄の言動は権利濫用であると主張してみてください。 めもれば訴訟になるかもしれません。