質問: 賃貸契約書の印 こんにちは。 今度引っ越すことになりアパートから一軒屋の平屋に引っ越すことになりました。 契約書を見ると、連帯保証人が必要なのですが、連帯保証人のサインと実印がいると書いていました。私たちは借主としてサインと認印です。連帯保証人は印鑑証明も提出するようにと言われました。連帯保証人は実印を契約書に押さないといけないのでしょうか?どうして私たち借主と同じように認印ではだめなのでしょうか?新築の家を建てるときにもそんなことはしないと私の両親には言われました。ご存知の方、教えて下さい!!
回答: 認印ですと偽造できからです。 連帯保証人に適当な名前を書いて、その名前と同じ三文判を購入して捺せばできあがりになります。 契約書に書かれた名前と印鑑では、信頼性がなにもありません。 実印と、印鑑証明があると公的な書類ですので、連帯保証人と印鑑の証明力があります。 ですので、一般に不動産の連帯保証人の場合、サイン、印鑑証明、実印が必要です。