質問: 新築の規格住宅の購入を検討しております。 世帯年収700万円、31歳の夫婦です。 (特に現在ローンは 新築の規格住宅の購入を検討しております。 世帯年収700万円、31歳の夫婦です。 (特に現在ローンはありません) 今年になって色々とタイミングが重なり新築の購入を検討しております。 そして先日妻の妊娠が発覚しました。 現在、土地・建物合わせて3500万円のローンを考えております。 頭金200万円として資金計画としてやはり厳しいでしょうか? 数年頭金を貯める為に賃貸に住み続けるにしても、頭金用の貯金と家賃が重なってしまうので非常に勿体ない気がしてしまいます。 皆様のご意見をお聞かせ下さい。 妻は育児休暇が終わり次第、職場に復帰予定です。
回答: 頭金200万でも大丈夫です ただし、入居までの諸々にも同じくらいの諸費用がかかりますが貯金はお持ちですか?また、お子様が生まれる分の資金も別で確保はありますか?もしもないのなら、頭金は無しで動いたほうが賢明です。 今の時代は70代まで返済ローンでも組めます。 基本は奥様の収入を期待しないローンの組み方をしましょう