質問: 賃貸アパートを借りる際の、保証人の条件について 今回、彼と同棲するのに、初めてアパートを借ります。 その際、保証人の条件として、「持家であること」という条件を出されました。 どの不動産屋も、その様な条件があるものなのでしょうか? そして、借主は必要ないのですが、保証人は「実印」「印鑑証明書」が必要とのことで、保証人を頼まれた私の父は保証人になるのは構わないが、「実印」「印鑑証明書」が必要なのは、納得できないといいます。 そんな大事な書類を、不動産屋に提出して、その後の管理、悪用は絶対に無いと言えるのかと疑っています。 初めて借りるので、ほかの不動産屋との比較ができません。 上記の様な、条件を提示してくるのは普通なのか、おかしいのか、教えて下さい。 お願い致します。
回答: >保証人の条件として、「持家であること」という条件を出されました。 どの不動産屋も、その様な条件があるものなのでしょうか? 審査基準の厳しいところでは、そのような条件があるところもあります。 以前私が住んでいたマンションは、保証人(2名必要)の面接があり それぞれの所得証明も必要でした。 実印は預けるわけではなく、 「契約書に実印を押し、印鑑証明と一緒に提出してください」 ということだと思います。 実印を預けなければならないというのであれば、オカシイと思いますが (実印は絶対に預けてはいけません) 契約書に実印を求めるのは普通だと思いますし、印鑑証明を出しても 悪用されることはないと思います。