質問: 木造アパート2階で階下への防音対策 先日、築20年の木造アパートの内観に行きました。アパートは外観もとても綺麗で部屋もリフォームされていて綺麗でとても気に入りました。また周辺の町並みも閑静でおしゃれな感じで少し歩くと川沿いの土手に出ることができお散歩にはもってこいの場所、やっと自分の気に入った物件に出会えたと思い喜んでおりました。ちょうどその物件が上下階空いていたので(私達は2階に住む予定で)下の部屋も見せてもらいました。上には主人と不動産屋さんがいました。下の部屋に行ってびっくりしたのが、主人の歩いている音が丸聞こえで歩いている場所もわかるほどでした。声もよく聞こえました。そのことを主人に伝え、今度は私が2階で普通に歩いて下で確認してもらいましたが結果は同じでした。ただ私の声は聞こえなかったそうです。主人も私もごくごく普通に歩いただけで小走りしたり飛び跳ねたりしていませんのでかなりショックでした。木造アパートとはそんなものなのでしょうか?うちが今入居すれば まだ下はいないので良いのですが、いつ入ってくるかわかりません。その時はしっかりと防音カーペットやコルクマットなどで防音対策をしなければと思っています。ちなみに我が家は2階角部屋、隣とは階段のみで壁は隣接していませんので問題は階下です。(アパート全体は6戸です。すべて壁は隣接してません。小さい子供も今のところいないようですが6戸中2階3戸と1階1戸空いています)うちは小さい子供もいないので比較的に静かな家庭だとは思うのですが、普通に歩くのさえ気を使ってしまいそうです。とても気に入った物件だけに残念です。やはりあきらめたほうがいいのでしょうか?それとも最適な防音対策 (せめて足音だけでも聞こえないよう)などあるのでしょうか?木造アパートに住んでいる方、住んでいたかた、試して良かったというような防音対策がありましたら教えてください。宜しくお願いします。
回答: 木造のアパートにお住まいになるのが初めてでしょうか?程度にもよりますが、築20年の木造アパートはそんなものだと思います。住みなれていない方は驚くようです。隣のテレビの音、上階の足音、果てはトイレを流す水音もよく聞こえることもあります。それが気になる方でしたら、残念ですが今回の物件は見送ったほうがよいと思います。また引っ越しするのも大変ですし、防音カーペット等は意外に高額です。また、カーペットを敷いても振動まで完全になくすのは難しいと思います。全6戸中4戸空いているのはそういった理由もあるのかもしれません。契約前にわかって幸いだったと思います。 古めのアパートでリフォームされているものはキレイで一見よいように思うのですが、構造的には古いものですし音がよく伝わるような物件もありますので注意が必要なように思います。 ご参考まで。