質問: 賃貸契約書の期間について教えて下さい。 勤めている会社から住居手当を出すために 契約期間が新しい契約書の写しを出すよう 言われています。 気になったこととして、通常、契約を更新
回答: 賃貸契約は、地域によって、商習慣もちがうし、 物件毎にやり方が違うので、一般論として 関東の場合だと2年契約で、2年おきに更新をする。 更新をする際には、新しい契約書を取り交わす場合が 多い。 この場合だと、当然契約期間もあたらしくなる。 でも、契約書の取り交わしが面倒なので、やらない 大家さんもいる。 特に、契約書上 双方に異議がない場合は、契約は 自動的に更新される というような自動更新の 条文があれば、書類を取り交わさなくても、更新される ので、特に問題になることはない。 また、更新手続きを双方せずに、法定更新になった契約も 存在する。 この場合は、法定更新になっていこうは、期限の定めの ない契約に法律の力でかわっているので 契約書の取り交わしもないから、従前の契約期間の契約書しか 紙としてはのこらない。