質問: 突然のリクエストで申し訳ありあせん 借地権つきの老朽化したアパートを相続しました 最初の借地権開始が昭和41年、その後借地権に増築して建物の所有権は登記されています
回答: 答え、底地と借地権を同時に売却するなら、通常の所有権販売と同じ金額になると思います。 ただ、所有権でも実際に売るとなるとなかなか金額の答えは出ません。 不動産全般に買主がいて初めて値段が決まるためです。 ・アパート付の土地だと、解体費用とかで値引きされる可能性もあるし アパートを修繕して使うと言う投資家でも現れればそれなりの値段です。 ・金銭的に余裕が有ったり、儲けようと思えば(損する場合もあります) いったん、貴方が底地を買い取るか、地主に借地を売ってしますかなんて手もあります。