質問: これから入居する賃貸の壁紙張替について これから入居する賃貸の壁紙張替についての質問です。 契約金の支払いが9月初旬のため、至急アドバイスをいただければ幸いです。 入居する部屋(築8年、1k)が最近空き、クリーニングが行われる前の様子を内見しました。 しかし前の居住者が相当なヘビースモーカーだったようで、 部屋の壁紙はヤニでうっすら黄色くなっていました。 また、その以前に同じマンションの別室を内見していますが、そちらはきれいな白い壁紙でした。 不動産営業マンに壁紙は変えてもらえるかきいてみても 曖昧な返事しか返ってきていません。 当方は非喫煙者なので、できればきれいな状態で借りることを望んでいます。 また、壁紙がきれいになれば私が退去するときに今よりも確実に良い状態で空けることが できると考えています。 この場合、壁紙の張り替えを強く希望すれば、オーナー負担で貼り替えてもらえるでしょうか? また、張替された場合、万が一でも私の負担は発生しますか? もし張替可能であれば仲介業者に交渉してみたいと思います。 不動産賃貸について初心者のため、皆様のお知恵、交渉のコツをお貸しください。 よろしくお願い致します。
回答: ここに書いてもなんにもなりません、無駄なだけ。 壁紙を張り替えるかどうかなどと言ったことは、各不動産会社や大家さんなどの独自の判断によるものです。 一般論など通用する訳なし。