質問: 道路拡幅に伴う用地補償の価格について 自宅前の道路(現在の道路幅2m)を拡幅し5mの道路へと計画されています。(自治会から市へ依頼していたようです)先日、現地立会いと簡単な説明があり、土地買収価格は課税標準価格という説明がありました。 この説明に納得できなかったのでいろいろ調べてみると公共用地の取得に伴う損失補償基準には「取得する土地に対して、正常な取引価格をもって補償する」とあるではありませんか。すぐに市へ電話して損失補償基準にはこのように書いてあるが、課税標準価格とする根拠は何かと質問したところ、市独自の補償基準を定めているという回答でした。どうも条例ではなく内規で決めているようなのです。 このようなケースでは公共用地の取得に伴う損失補償基準と市独自の補償基準のどちらが優先されるのでしょうか。よろしくお願い致します。
回答: 自治会から市へ依頼したのなら、当然路線にそった貴下も説明会に参加する機会があった筈で、もし○○○桟敷に置かれたのでしたら、自治会に抗議するのが先決です。 ただ、依頼によって市が施工するのですから、地元の結束が乱れたとなれば市はすぐに手を引いてしまいますよ。そのことをよく考えて行動されることですね。 私の家の横の露地も6mに拡幅され、2mほどの幅を20mほど削られましたが、平米2千円。ただみたいなものでした。でも喜んで応じましたよ。#1の方がご指摘のように、それで地価が上がるし、車が楽に車庫から出るし、いいことづくめでしたからね。