質問: 底地と借地権を、同時に一人の買主へ売却する際には、契約書は2通作成するのですか? それとも、底地の契約書の中に盛り込むのでしょうか。
回答: 通常は、底地地主との土地売買契約、それと、借地権者との借地権付き建物の売買契約を分けて行うものです。 理論的には底地地主と借地権者が協力し、共同売主となれば、1件の売買契約もできなくはないでしょうが、聞いたことはありませんね。