質問: 賃貸物件の価格交渉について 現在、山梨県で賃貸物件を探しており3月下旬引き渡し予定新築物件を4月入居からで 検討しております。(賃貸物件に住むのは初めてです) 先日不動産会社に紹介されましたが、現時点では契約済みの部屋はありませんでした。 皆様のご経験で価格交渉が成功したことがある方がいらっしゃいましたら交渉の材料 になる点や着眼点をアドバイス頂ければと思います。 また、内覧はこれからになりますので必ず確認した方が良い点があれば教えてください。。 よろしくお願いいたします。 (参考になるかわかりませんが物件情報を記載いたします) 物件:部屋数4×2階建て、2fの2ldkを狙っている。(1fは1ldk) 敷金:なし 礼金:1ヶ月分
回答: 都内で数棟のアパートオーナーをしております。 募集に困っているな築古物件ならまだしも、新築の価格交渉は難しいと思います。 私なら、他の入居者への影響もあり、家賃自体の値下げを希望される方は、速攻で門前払いです。 値下げを要求するお客=将来も面倒くさいお客(更新時、退去時) と判断しています。