質問: 贈与税、共有名義について 結婚してから、夫の給料を生活費にし妻の給料は貯金していました。夫の給料からも貯金できる時は妻の口座に入れ、貯金は1つの口座にまとめて、約300万貯めました。今回、土地から購入し建物を建てることになり、名義についてまったく知識がなく、夫名義で行くつもりでしたが (1)このままだと贈与税が発生するのでしょうか?税務署にはわかってしまうものなのですか? (2)共有名義を考える場合、土地でなのか?建物でなのか?どちらがいいのか? 的はずれな質問でしたらすいません。お願いします。
回答: >夫の給料からも貯金できる時は妻の口座に入れ... 税法に「夫婦は一心同体」などという言葉は載っていません。 これは明らかに夫から妻への贈与となります。 >(1)このままだと贈与税が発生するのでしょうか... もちろん、国民のすべてが税法を熟知しているとは限りません。 間違いは間違いであったとしてすぐにあらためれば、贈与税が課せられることはありません。 これまでの出資割合を思い出して、妻の口座と夫の口座に分割し直すことをお勧めします。 >税務署にはわかってしまうものなのですか... スーパーで万引きしたらわかってしまうものなのですか、と聞いているのと同じです。 日本の税制度は自主申告・自主納税を建前としています。 人から一定限を超える金品をもらったときは、自主的に申告と納税をしなければなりません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm ただ、質問者さんが 20年を経た熟年夫婦なら、夫婦間の住宅資金に関する特例が適用され、300万程度なら贈与税は発生しません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm >(2)共有名義を考える場合、土地でなのか?建物でなのか... 土地と建物ともに購入するのであれば、300万という数字はわずかな割合でしかありません。 ローンの返済を誰がどうするかによって、共有割合が違ってきます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4411.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm