質問: 現在は夫婦共々会社勤めで、家が建ったら私(妻)が自宅カフェを土日限定でするつもりです。(そのうち完全シフトしたいのですが) 良い土地が見つかったのですが、その土地が商売又は農業専用の土地でした。(借地ではなく売地) 一応商売をするなら住宅建築OKとの決まりのようです。 1この場合、住宅ローンでの審査はおりますか? 21でおりる場合、1でおりずに店舗部分のみ現金での支払いをした場合、もしも事業が失敗した場合は即売り払わないといけないのでしょうか? 過疎地のため、その辺りにレストラン等を増やして、人の行き来を増やすという市の目的のようです。
回答: おそらく市街化調整区域の土地と思います。 担保価値が低いので、ローンを断る銀行も多いです。 地元の地方銀行か、JAバンクに相談してみましょう。 建物と土地全体が抵当に入るので、事業に失敗してローンを払え無くなると抵当物件は全部取られます。 ナイス:0 この回答が不快なら