質問: 賃貸契約の解除について 最近賃貸マンションに引越しをしました。 以前のマンションは隣人の声が煩く壁が薄かったので、不動産会社に鉄筋以上でつくりのしっかりしたマンションが良いと希望を伝えました。(前のマンションは鉄骨でした。) 一軒紹介してもらったのですが、不安だったので足音やテレビ音・会話などはどうなのか聞きました。 営業の人は「足音などは全然聞こえません。問題ありません。」との返事でした。営業マン自身がそこに住んでいたわけではないので、全てを鵜呑みにしたわけではありませんが入居を決めました。 入居後すぐ隣からのテレビ音・会話・足音・水道音などの生活音がはっきり聞こえてきました。(普通の声の大きさが聞こえてきます) 入居前に自分が音に敏感で神経質になっている事を不動産会社に伝えていこの結果なので、すぐにでも退居したいです。 不動産会社の営業マン以外の人(店長・社長)も「あのマンションは音は大丈夫です」と言っていて信じてしまいました。(何の根拠があったかはわかりませんが) 音は人によって感じ方が千差万別で判断は難しいと思いますが、この場合退居したいと不動産会社に言って敷金を返してもらう事ができるのか教えて下さい。 入居して2週間です。また重要事項を伝える際は音に関して何の記述もしていません。 今まで消費者センターには相談しましたが、住宅は法的な物は何もないので難しいと言われました。 全くの無音のマンションがないのは認識しています。 ただ自分で許せる範囲を超えているのでここに入居してしまったのを後悔しています。 不動産関係に詳しい方教えて下さい。
回答: 大家してます >この場合退居したいと不動産会社に言って敷金を返してもらう事ができるのか教えて下さい。 普通の退居と同じ扱いですから敷金は返還されるでしょう 請求は不動産屋ではなく大家に対してです 貴方都合での契約解除になります 日常生活音に関しては物件毎に異なりますし有る程度は仕方有りません 分譲マンションでも生活音は聞こえてきます