質問: 土地についての相談です。 購入を検討している土地があります。 古家ありの土地なのですが、ひな壇になっており1.2m程低いところに公園の敷地がありそちらに15m程接地しています。また、両隣の家の擁壁とは一体になっており30m程の長さになっています。 地盤改良や擁壁の造り替えが必要になってくるのではないかと思っておりますが、購入前の段階ですと古家が建っている状態にはなりますが擁壁の造り替えの見積もりや地盤改良費の概算などを出してもらうことはできるのでしょうか? もちろん、多少の費用負担も覚悟はしておりますがその場合大体いくらくらいになるのでしょうか? 教えていただければ幸いです。 なお、不動産仲介業者からは擁壁の造成が必要になってくる点や調査費が持ち出しになってしまうことを指摘されおすすめされていません。
回答: 擁壁の見積もりくらい外観見ただけで出せるので、100万するのか、200万でもたりないのかと、業者に声をかけてみればいいだけです。