質問: 賃貸退去時のトラブルについて 昨日賃貸退去時の立ち会いを行ってきたのですが1点騙されてしまいました。 賃貸退去時のトラブルについて 昨日賃貸退去時の立ち会いを行ってきたのですが1点騙されてしまいました。 冷蔵庫の設置していたところに凹んだ後がついてしまっていたのですが、業者からこれは過失になるため借りた側が補修しなければならないと説明を受け 納得いきませんでしたが最終的に誓約書にサインをしてしまいました。 後でネットで調べたら家電の設置跡は大家側が負担するということがわかりました。 嘘の説明を受けサインをしてしまったのですが今さら補修費用を減額しろというのは無理でしょうか? まだ振り込みはしていません。 敷金礼金はないのですが、結局現状回復で家賃2ヶ月分とられてしまいます。 床の張り替えで3万円余計にとられるためなるべく払いたくないです。 ご教授いただけたら助かります。 よろしくお願いします。
回答: 「後でネットで調べたら家電の設置跡は大家側が負担するということがわかりました。」 は、その記事をインターネットに投稿した筆者がそうだった(こういった例もあります的な自慢)であって、あなたの家主?管理会社?にあたる業者は、そうではない、それだけです。 退去時の弁償は、借主と貸主間で個々の取り決めなので、インターネットの筆者だけがたまたま免れて、あなたは補修しなければならないのです。 後からインターネットを見るから、こういう事になるんですよ。 インターネットじゃなく、目の前の業者となぜ借主負担なのか納得行くまで話し合って、拉致があかないならご質問なさいませんか。 次の家主は払わなくて良い大家か、入居前から知った「再確認」しておかないと、また同じ繰り返しです。 全ては、契約時に重要事項の説明を受けて署名捺印した通りになると言えましょう。