質問: 合鍵で大家が部屋にはいる 賃貸物件の場合、大家は合鍵を持っていると思うのですが 家賃対応や特にトラブルはないのに、入居者に無断で大家が合鍵を使って部屋に入るのは 法律的に問題ないのですか?
回答: 住居等侵入罪(刑法130条)に該当です。 > 家賃対応 でも、入居者に無断で大家が合鍵を使って部屋に入るのも「住居等侵入罪(刑法130条)」です。 借家人が賃貸借契約終了後も居すわっているからといって、家主が、借家人の意思に反して、その借家に立ち入れば、住居侵入罪が成立しえます。 まあ、上記借家人が賃貸借契約終了後も居すわっている場合には、「所有物返還請求権」に基づいて裁判を起こすのが原則です。 あとは、住人が不審死している可能性があるなら、警察官が立ち入るのが原則です。(警察官職務執行法第六条)