質問: 40平米の土地(建蔽率80%、容積率400%)に、以下のように容積率ギリギリの建物を建てることは可能なのでしょうか?(建物の強度なども考慮して)
回答: ちと違う観点から 40平米x80%=32平米 ここまでは良いと思いますが エレベーターや階段、メゾネット用の中階段、パイプスペース(上下水等)避難用外階段、バルコニー等を設けて、鉄筋コンクリート造としても壁厚が結構有るでしょうから、実質の生活スペースは5-6F以外は相当狭いかと。 更にバストイレキッチンですからね。