質問: 中古住宅を購入した後の建て替えに... 家作りや不動産購入について全くの素人です。 「土地の所有権有り」という中古住宅を購入後、すぐに建て替えて住む事は出来るのでしょうか? その場合、元の中古住宅+新たに建てる家の建築費用でローンは組めるのでしょうか? お暇な時にでもご回答宜しくお願いします。
回答: 「古家有り更地応談」の物件の事でしょうか? 古家が有れば土地の固定資産が安いので売れるまでわざと残して、売れた時に取り壊してくれる物件も有ります このような土地は解体費を見込んで価格を決めていますから表面上取り壊し費用は無料です この土地と建物をセットで住宅ローンも組まれれば良いと思います。