質問: ブラック明けの住宅ローンの借入額について。 主人32歳、私25歳無職。1歳の娘がいて2人目妊娠中です。 主人は大学卒業後大手居酒屋チェーンに就職、その後独立した先輩についていき26歳で小さい居酒屋に転職。 勤続年数6年に加え、店舗数は増えてきているもののまだまだ小さい会社で銀行等からの信用も無いに等しいと思います。 さらに、以前住宅ローンを考えた際、結婚前に主人が携帯代や税金の滞納をしていたことから不安があり、仮審査を通す前にCICで信用情報の開示をしました。 すると携帯代や税金の滞納はクレジット払いではなかったため記録がなく、その代わりにかなり昔に利用したクレジットカードの残債が見つかりました。 主人もそのことについてすっかり忘れていたらしく、その時に支払いました。 数年間にわたる滞納なのでもうカード会社から他の機関?に委託されているとのことで、ブラック扱いになるとされている記号が記録されていました。 完済から5年間記録が残るので、その5年はローンを組むのは難しいと不動産屋で話をされました。 もうどうしようも無いので、その5年間は貯蓄と家探しの期間にしようと(そうするしかない)思っています。 そこで質問なのですが、過去にこういった問題があった場合、5年経ってCICの記録が綺麗になったら過去の金銭事故はなかったことになるのでしょうか?(住宅ローンは過去5年間の記録しか審査対象にならないのか?ということです) それとも5年間無事故であっても、それ以前の記録もローンを組む際には関係してくるのでしょうか? 年齢や収入相応の借入を期待して良いのか、それともやはり信用度は低くなってしまうのか... 5年後、年齢もそれなりになっていますし、主人の会社がどこまで信用を得られる規模になっているかもわかりません。 もちろん私も早めに仕事を始める予定でいます。 5年待ってみないと本当のところはわからないのですが、もしなにかわかる方がいれば教えていただけると嬉しいです。
回答: うちの主人もブラックでした(>_<) 5年経てば借りれるって思ってたのですがうちは訳あってブラックであることは見ずに借り入れさせてくれる銀行さんに巡り合うことが出来ました(*^^*) 不動産の方のお話なので確実かどうかは分からないのですが...ご主人は今他のクレジットカードなどは持ってますか?? うちの主人の場合、携帯代の未納で移動が付いてました(他の機関に委託されたってことです)そのためクレジットの審査も通らずクレジットカード自体作ることが出来ません(>_<) 5年経てば履歴が真っ白になるから審査も通りやすくはなる、ただ30歳にもなってクレジットカードの一枚も持ってないの?と履歴が真っ白すぎて疑われることが稀にあると言われました(>_<) 本当にそれは銀行さんによって審査は様々だそうです(>_<)