質問: 道路の拡張工事により約五メートル内側に入る形になります。
回答: 土地は路線価や近隣の売買実績(相場)を元にして、その道路拡張事業毎に単価が決まります。 これは役所が不動産鑑定事務所などに委託をして、計算をします。 建物が建っていれば、建物も補償されます。 建物の用途(住宅とか工場とか)、間取りや道路のかかり方などから、建物をどのように補償するのかを決めます。 全部を建て替える場合も新築価格で補償されません。 建物は価値補償なので古い分は減耗、償却するという考え方で差し引かれます。