質問: 国土調査結果を変更する方法を教えてください。 お世話になります。 隣合う地主a(宅地)とb(水田)が境界線でもめています。 aが宅地購入して2年後に国土調査が行われ、ab立会いのもと、多少もめましたが結局、軒下の溝を境界としました。しかし、aが元の地主に境界を確認したところ、「軒下の溝は敷地内の雨だれ受けで、境界は水田側へあと数mほど先にある」とのことでした。 aが宅地を購入する20年ほど前に、元の地主とbとの間で付近が売買されており、その測量図でも(境界が水田側へあと数m先にあることが)判るのですが、bは「国調成果がすべてだ」「宅地購入時に境界をしっかり確認していないのがいけない」、元の地主にも「今の地主と境界を決めているので、元の地主と話す必要はない」と頑なに話し合いを拒み、水田耕作を続け、もう国土調査から5年が経ちました。 現在aが主張する境界部分の水田耕作と土地売買を停止するよう、仮処分の申請を行うか検討しているところですが、もっと何かいい解決法がないか迷っています。教えてください。
回答: こんにちわ、 国土調査結果を変更する一番簡単な方法としまして、役所の国土調査を行った部署に行き境界の相違を説明すれば、『国土調査成果の修正申出書』がもらえますので、必要事項を書いていただいて提出していただければ、境界の修正は可能です。 後日 立会い→境界測量→地積測量図等の作成→法務局への手続き→登記簿及び地図の訂正がなされます(役所にて全て行います、地権者は立会いのみ参加) ただし『国土調査成果の修正申出書』は1筆につき1回しか出来ませんので注意が必要です。