質問: 3年住んでるアパートの家賃を値下げ交渉するのは
回答: 賃貸契約には必ず家賃の金額も明記されており、それに同意して署名捺印をされていませんでしたか? 更新時に家賃交渉、という話でしたら大家さん次第だと思います。