質問: 住宅ローンについて 新築住宅の購入を考えています。 建物はフラット35が標準仕様の物件ですが 現在の住宅ローンの金利では 変動金利で申し込んで金利が上昇するようであれば その時点で固定金利に変更するのが得策なのでしょうか? また、当初は変動金利で申込み金利上昇が見込まれた ときにフラット35に変更できるのでしょうか? 参考までに、借り入れ金額は1100万円で銀行は新生銀行の変動金利を考えています。 お詳しい方がいましたらアドバイスをよろしくお願いします。
回答: 固定金利から変動金利には変えられますが、変動から固定へはかえられませんよ。 少なくともjaの場合はですけど... 10年くらいの固定で繰り上げ返済していく方法をおすすめします。