質問: 家を建てた方に質問です 近々、家を建てようと、只今、住宅メーカーの話を聞いて回ってます。 話を聞くたびにメーカーによって話が違ってくるので、訳がわからなくなってきました。素人なので何もわかりません。 細かいこと何でもいいです。間取りのこと建具のこと資材のこと、こうすれば良かったって後悔したこと、 または、うちはこれにして(こうして)ほんとに良かったって事、教えていただけませんか? 質問の幅が広くてすみません。
回答: #4です。 ここでは、色々な建築の情報をあつめ、建築された経験者が回答されていますので、質問者さんは積極的に訊きたい事をどんどん補足質問するようにされた方が、マイホームを建てた人の立場のより、経験や成功談、失敗談、アドバイスなど有益な情報がえられると思いますよ。 我が家の場合、営業マンが一級建築士の資格をもった人だったので、ちゃんとしっかりした、地盤強度の測定結果や建築する家の重さに必要な地盤強度の情報も、要求したらくれました。必要以上に地盤強度があるとのことでした。地盤強度がない場合は、コンクリートパイルや砕石パイルを打ち込んで強度を高める方法がとられますね。我が家はその必要はないとのことでした。 砕石パイル・砕石杭 http://www.hotta-grp.co.jp/anshinzou/ http://www.hotta-grp.co.jp/anshinzou/contents/aboutus/jisseki/koe.htm http://workhomes.jp/bighands/link05.htm http://www.travers.co.jp/tiger.html http://www.pwri.go.jp/renewal/news/20060927osaka/kobetsu5.pdf コンクリートパイル http://www.geo-fujita.jp/jiban/j_randes.html http://www.tonegt.co.jp/product/kui/index.htm 土地はわずかな傾斜がありましたが、それでも建築基準法は震度6以上の地震に対応していないという事なので、建物部分の下には地盤を固める為に砕石を土に混ぜました。そして基礎のコンクリートの垂直部分の厚みを2割り増し基礎コンクリート下の水平部分を2割増しの幅にしてもらいました。また地盤の高い土地でしたが、豪雨などの対策として、道路より敷地の地盤を高くし、周辺の家の土地の高さと同じか、高くして丈夫な土留め (水抜き穴付)で屋敷の地盤を、隣地や道路から流れ込まない高さを確保しました。 以下、完成までの施工過程の写真サイト例を挙げておきますので参考にして下さい。 http://www.meicoh.co.jp/zairai.htm http://www.tokachimap.ne.jp/ozawakensetsu/photo/index.html http://www.joylife-osaka.co.jp/buy/7contents/index.html http://www.matsubarapage.com/kenchiku/katei/constructinghouse2.htm http://www.hashibakinoie.com/html/syunko.htm http://www.in-the-home.co.jp/pc/free05.html http://www.hashimoto-k.jp/diary.html コンクリートで床下を鉄筋入りコンクリートのベタ基礎にして床下全部を床下収納庫(物置)にする例も増えてきています。地盤補強効果もありますね。 参考urlに欠陥住宅の例のqaを貼り付けておきます。