質問: 老後に住むための家を今から? 現在、駅から徒歩圏の分譲マンションに住んでいます。 しかし、老後(数十年も先になりますが(^-^;)は、 トマトやナス、キュウリなどの野菜を育てられるよう、 小さな庭付き戸建てに住み替えたいな、と思っています。 今回、私が住んでいる隣の駅になりますが、 駅から徒歩15分の場所に中古戸建て(駐車場付き)で、 小さな庭付きが売り出されました。 先日、内覧に行くと、住宅街にあり、 まだまだ、十分、住めるお宅で、 30坪未満(29坪弱)と小さいですが、その分、価格が安く、 目の前に4m道路もあり、南向きで日当たりの良い所が気に入りました。 けれども、今は、通勤の事を考えると、 コチラのマンションの方が駅に近く(駅までカサが必要ない)、 今から、ソチラの戸建て(駅まで徒歩15分)に住み替えようとは、考えていないのですが... ここで、質問です。 1今から その戸建てを購入して、 休日は、その戸建ての庭いじりを楽しむのって、ありでしょうか? 2それとも、数十年も先に住むのなら、 今から購入するのは早すぎでしょうか? ※もしも、今、購入しても中古なので、ゆくゆくは、建替え予定でいます 3実際、分譲マンションに住みながら、 老後に住む予定の庭付き戸建てを持っている方は、いるのでしょうか? しかし、まだ、買うのは早すぎるのかも...と悩んでいます...。 ちなみに、 ・ローンを組む予定はありません。 ・その戸建てを買った場合、その家を賃貸で貸すつもりはありません。
回答: > コチラのマンションの方が駅に近く(駅までカサが必要ない)、 > 今から、ソチラの戸建て(駅まで徒歩15分)に住み替えようとは、考えていないのですが... であれば「その中古物件は買わない」と結論が出ていると受け取れますが。。。 定年後も「駅から徒歩15分は離れすぎ」と考えるかどうかですね。 > 1今から その戸建てを購入して、 > 休日は、その戸建ての庭いじりを楽しむのって、ありでしょうか? 買っても今から庭いじりを楽しみにする必要は無いでしょう。 雑草が生い茂る庭にならぬよう管理さえすれば。 > 2それとも、数十年も先に住むのなら、 > 今から購入するのは早すぎでしょうか? > ※もしも、今、購入しても中古なので、ゆくゆくは、建替え予定でいます 建て替えが前提でしょうから立地条件を含めその土地をどれくらい気に入ったかです。 「この場所を(←「家を」ではなく)おさえておきたい」と考えられるなら買いでしょう。 ただ、日本は人口がドンドン減っているので地価を維持できるのは特定の地域・・・という考え方もあります。その場合はもっとよい土地が先々より安価に入手できると考えることも出来ます。 あと、老後は今のお住いの生活圏とは別の地域で・・・という考え方もあります。 その辺の事を質問者様がどれくらい広く考えて今の決断をするかですね。 > 3実際、分譲マンションに住みながら、 > 老後に住む予定の庭付き戸建てを持っている方は、いるのでしょうか? マンションの売却をせずローン無しで購入できる資金がおありなら運用物件(=賃貸収入を得るための物件)として購入し、先々自分が住むなり売却するなりする方向で考えられればよいのではないでしょうか? 参考まで。