質問: 新築分譲マンションの鉄筋量の計算について 新築分譲マンションを来年3月に購入予定の者です。最近のニュースをみているといろいろと心配になり、近々施工会社から直接話を聞くことになりました。が、私は建築においては全くの素人なので何をどう聞いたらいいのかわからず、おそらく相手の言うままだと思います。そこで、構造計算に関わる資料の理解の仕方、qu、qun、fesなどの記号の意味や鉄筋の量、何を聞いたらいいのかなどについて教えてください。よろしくお願い致します。
回答: 素人は無理です。 大学で専門教育を4年受け、実務経験2年の後に一級建築士を取っても、構造計算については素人同然ですね。 床面積あたりの鉄筋使用量を聞いてみてはいかがでしょう? もし教えてくれるようだったら、工事請負代金(坪単価)や、工事の工程表のコピーをもらってください。 でも、素人はても足も出ません。 できることなら、春着工の物件だったら少しは安心なのでしょうけど。 可能なら構造を専門とする建築士に確認申請書を見てもらったらいいと思います。 再計算まではできないにしても、怪しいところが見つかるかもしれませんね。