質問: 借金のかたの権利書は有効でしょうか? 友人が開業し、業者に支払いと入金のタイミングが悪くお金を貸す事になりました。当初の期限を過ぎても入金されないので、担保のようにして預かった、住宅・土地の権利書を生かしてどうにかお金を取り戻したいです。権利書の物件には残債があります。どのようにしたら良いでしょうか?
回答: 権利書は「紛失しました」で再発行できると聞いたことがあります。借用書は書かせましたか?こっちの方が確実だと思います。権利書に記載されている物件を担保にできれば少しは気休めになるかと思います。借用書の一般的な書式は本で売ってると思います。担保などが絡む厳密な書式は専門家(弁護士とか司法書士)に相談してみてください。