質問: 先日、父が亡くなり、祖父の代に建てられた古い借家を相続することになりました。 現在、建築当初からずっと入居している高齢のご婦人が住んでいます。
回答: 賠償請求されるかもしれませんので、契約書に地震で被害にあっても請求しないと一筆書いてもらいます。それで大丈夫ということはないですが、とりあえず、民事訴訟の抑止にはなります。 強制的に何とかしない場合は、裁判所に訴えて強制的に出て行ってもらいます。当然ですが、住民が拒否すると上手くいかないですが、裁判で判決が出ているにも関わらず勝手に住み続けた。ということで責任を問われることはなくなります。ただし、家賃などをもらっていると、居住を認めていたという見方ができるので、微妙になります。