質問: 宜しかったら経験談等お願い致します。
回答: 相続登記は数年内に義務化されるようですね。それは当事者にとっても行政にとっても問題が起きているからです。どんな問題が起きているのかは、興味があれば検索してみてください。 質問者さんのケースの場合、同居の次男さんに普段からお母様の支援をしてくれているからという理由で土地建物も相続してもらっていいと思います。その分、お母様のときには多めにもらうことも考えられてはどうでしょう。資産が残っていればですが。 総資産がどれくらいあるかわかりませんが、相続税が発生するほどであれば二次相続まで考えておくのが定石です。 父兄弟は無視が一番ですね。今回売るのでなければ、お互い高齢になり疎遠になっていくのではないでしょうか。むしろお母様の逝去後に弟さんが売ろうが何しようが自由にさせてあげる、分け前を主張しない兄になるということが重要だと思います。