質問: 住宅ローン審査の際、携帯電話分割払いは‘借り入れ’とみなされる??? お世話になっております。住宅ローン(フラット35)本審査中で前回こちらのサイトにて初めて質問をさせていただいたものです。 今月はじめに営業担当さんに言われた書類を全て用意し、ローン審査が始まりましたが、(一件書類の不備があった為に審査が長引き機構における審査は先週末からと説明され) また昨日新たに追加書類の提出を求められる中、「申告された借り入れ以外に借り入れはないか?」という質問が機構からあったとのことでした。 カードは借審査時同様2枚しか保持がなく、金額も借り入れしているそのままの金額で偽りなく申告いたしました。なぜこのようなことを聞いてきたのか、営業担当さんも訳が分からないとの事で・・・ 心配で心配で、家中何か忘れ去られたカード等ないか確認いたしましたが他からの借り入れ形跡は全くなし。ただ携帯料金を分割で払っている分と、先週期日であったnttの電話料金うっかり払い忘れていたものが一件ありました。 前置きが長くなってしまったのですが、携帯電話の機種を分割払い契約し月々の通話料と一緒に支払っている場合、これは‘借り入れ’扱いになるのでしょうか? 他には借り入れをしているものは全くないので、今回このような質問があり、偽造等されていないか逆に怖くなってきてしましました。 ローン審査に詳しいかたや同じようなご経験があった方いらっしゃいましたら、どのような理由が考えられるかご教示お願いいたします。
回答: 携帯電話の機種を分割払い契約し月々の通話料と一緒に支払っているのが、カード経由であれば直近の引き落とし不能で登録されて、支払い状況不良として見られた可能性があります。 ただ先週の不能がすぐに個人情報に登録されたとは考えにくいのが通常です。 単に口座引き落としでは分割支払いは無理でしょうから、どこかのカード会社の物品購入クレジットになっているものと考えるべきでしょう。 住宅のような大きな買い物をする時期には、本当に身綺麗にしておくことが必要です。 たいした金額で無いものを分割で購入するなど、ついいつものくせでうっかり残なしを軽く考えていると、とんでもない結果になります。 分割購入、リボ払いが普通になっているのですが、支払いの確実性は金額に関わらずその人の習性と信頼性のものさしにされてしまいます。 毎日のように個人信用情報を見ていると、本当に脇の甘い人がいかに多いかわかります。 システムが判断しているため、悪意は無くてもそれは伝わる事はありません。 虚偽の申告があまりに多すぎ、まっとうな申込人までが疑いの目で見られる現象が現実にあります。