質問: マンション理事長の不正かも? 私は、マンション(新築一期目)の理事をしていますが、先日、他の理事の方から、理事長の委任状が管理人室に張ってあるとの事で、確認しましたら、理事長が住人の1人に(理事ではないが、新しく委員会を立ち上げた。この委員会は理事会の承認済み)管理運営に関わる下記の事項を委任する。との記載が有り業務内容の指示指導や、全ての書類の閲覧等を委任すると の記載がありました。 この委任状は、理事会の多数決も無く、実際この委員会が管理会社や、掃除の業者を勝手に変更しています。 これは、法律的には、問題にならないのでしょうか?総会が近いので、教えて下さい。 その住人はあまり評判のよくない人です。
回答: 決議もなく管理会社変更なぞ出来ません。 根本的に問題がありますね。