質問: aが購入した甲土地が他の土地に囲まれて公道に通じない土地であった場合に関する...aが甲土地。囲んでいる土地の一部である乙土地を公道にでるための通路にする目的で賃貸した後、甲土地をbに売却した場合には、乙土地の賃借権は甲土地の所有権に従たるものとして甲土地の所有権とともにbに移転する ↑の答えが誤りなんですが、解説を見ても意味が分かりません。問題の意味もよく分かりません。(従たる←この意味もよく分かってないです) 馬鹿でも分かるように説明してくれる方いましたらお願いします( ; ; ) 宅建
回答: aの土地は、他人の土地を通らなければ道路に出ることができない土地。 そこで、道路に出るために乙の土地を一部借りて、その借りた土地を通って道路に出ていた。 もしこの状況でaがbに土地を売ったら、bは、乙の土地も自動で借りたことになるのか? という問題文です。 答えは誤り。bは、aと同じように乙の土地を通って道路に出たいならば、改めて乙から土地を借りる契約をしなければいけない。