質問: 初めて観に行ったマンションで即決ok?! マンション購入を考えていて、昨日モデルルーム見学に行ってきました。今回が人生で初めての見学です。 色々なタイプのモデルルームを見させてもらい、最後に『あ、これが今日ちょうどキャンセルになったお部屋なんです』と見せてもらった部屋が結構理想と合っていて、しかも元の値段からキャンセル部屋という事で15%ほど値引きされると言うのです。『もし決めるなら数日中にお願いします』と言われています。 が、初めて観に行ったマンションで、他との比較(hpや情報誌などで比較はしてますが、実際の物件は見ていない状態)も甘く、決めてしまって良いのでしょうか・・・。ただ、今薦められてる部屋の平米数で、提示されてる金額の物件は同じ駅圏内でもう無いと思います。 物件の駅からの距離や利便性については特に問題がないです。でもあまりにもとんとん拍子に進み過ぎて、『こんなんで良いの?!』とかなり戸惑ってます。本当に『まずは見学~』なんて軽い気持ちで観に行ったので...。 今住んでる土地に愛着もあって、もし購入するとなるといきなり離れる事が決まってしまう事に寂しさもあります。でも賃貸ばかりの街で、中古分譲も私達の手の届かない価格帯なので、マンションを買うなら必ず引っ越さなければならないんですが・・・なんかいきなり過ぎて。 誰か背中を押してください。初めてのモデルルーム見学で決めてもokですか?もっと比較検討するべきなんでしょうか???人生で一番大きな買い物なので、胃がキリキリしてきて眠れません・・・。
回答: こんにちは。 >初めて観に行ったマンションで、他との比較(hpや情報誌などで比較はしてますが、実際の物件は見ていない状態)も甘く、決めてしまって良いのでしょうか・・・。 >でもあまりにもとんとん拍子に進み過ぎて、『こんなんで良いの?!』とかなり戸惑ってます。本当に『まずは見学~』なんて軽い気持ちで観に行ったので...。 >今住んでる土地に愛着もあって、もし購入するとなるといきなり離れる事が決まってしまう事に寂しさもあります。でも賃貸ばかりの街で、中古分譲も私達の手の届かない価格帯なので、マンションを買うなら必ず引っ越さなければならないんですが・・・なんかいきなり過ぎて。 これだけ、マイナス要因が浮かんでいるなら、 おすすめしません。 直感で、「これだ!すごいい!!もうこれしかない!!」って 思うくらいでも、結構欠点が見つかるのに・・・ もしくは、最初はそうでもなかったけど ジワジワ後から、「やっぱ良い・・・良かった・・・」と思うか・・・ 特に最後の ・今の土地に愛着がある ・離れる事の寂しさもある の部分があるので、 引っ越して少しでもトラブルが起きた時、 前の家や土地の事ばかりがよく見えて、 引っ越し先が、前向きに捉えられず、 一気に色々な事がうまく行かなくなって、 悲しくなってしまう可能性が無きにしも非ずです。 仮に、今の土地よりも不便になる事が多いなら、 その土地に買う意味があるのでしょうか? 経済的理由なら、その妥協点を受け入れられているのか? 引越しや新築により、 うつ病発症のきっかけにもなると聞いた事があります。 とんでもない額の買い物でしょう。 その額が飛んでいく事ですら、 それもショックと言うか、背負う物があるのに、 支払った額以上の満足を得られなかったら、 それを選んだ自分にもショックだし、 そんな物件を選んだ自分を責めてしまうでしょうし、 その悩みによってどんどん事が悪く進んでいく原因にもなりかねないです。 「とりあえず買って、数年後売って~」位の気持ちなら 良いかもしれないけど、 一生に一回のつもりなら、 もっといろいろ見て研究しても良いのではないでしょうか? 新築マンションとなると、 多くはモデルルームで決めていく物ですが、 「モデルルームだけで決めてはいけないな・・・」と感じた事があります。 以前、賃貸マンション物件を回っていた時に、 hpで綺麗な物件を見て、早速見学に行きました。 実際に見に行くと、 すごーーく劣悪な環境にポツンと建つ新築に近い綺麗なマンションがありました。 確かに、内装もセンスがあるし綺麗なのです。 普通、賃貸を回る場合、 不動産屋さんと管理人さんや大家さんが立ち会うことはあるのですが、 このマンションに行った時だけ、 それらしくない人が1人現れたのです。 その方が「この部屋のオーナーさん」との事でしたが、終始暗かったです。 後で不動産屋さん聞くと、 「ここは新築1~2年で、借り手がつかない」との事でした。 私の想像ですが、 恐らく、 「オーナーの方は、 ここをモデルルームだけ見て買ってしまったのではないか?」と思いました。 きっと、モデルルーム自体はすごく綺麗な内装で、 心ときめくような内容だったのだと思います。 でも実際にマンションが建って住んでみたら、 到底、住めない劣悪な環境で、自分は出て行って賃貸にした。 だけど、誰も借り手がつかなくて、憂うている・・・ そんな気がしました。 だから、 モデルルームだけで決めるって言うのは、 直感もさることながら、 きちんとしたリサーチや将来設計(家族・仕事・収入)が必要だと思います。