質問: 注文住宅を検討中の38歳の女性です。
回答: 信用情報をご自身で取られて確認したほうがよいでしょう。 フラット35で35年フルに借りて月4万円ちょっとの支払い(ボーナス払いなし)ですね。 現在、集合賃貸住宅にお住まいであれば、戸建になると光熱費のアップ、今後のリフォームの積立て、固定資産税の発生が確実です。 子供さんの年齢が分かりませんが教育費の増加も考えられます。 このご予算では結構キツキツな生活になると思います。 将来臨時収入(贈与など)が見込まれるのであればいいのですが、ご相談者さんの年収から見ると、頭金アップか予算を下げるかが賢明かと思います。