質問: 行政書士 即時取得について 即時取得について教えてください。 【問題】aの所有する山林に生育する立木について、bがその山林および立木を自己の所有するものであると誤信して、その立木を伐採した場合bが即時取得により取得できる可能性があるか 【解答と解説】即時取得できる可能性はない。 即時取得は、売買、贈与、代物弁済等の取引行為により占有を取得した場合に適用される。 権限なく他人の山林を伐採して立木の占有を取得しても、取引行為により占有を取得したのでないから、その所有権を即時取得することはできない。 と、解説があるのですが、「即時取得が成立する要件として無権利者または無制限者からの取得であること」とあるのでこの問題のbは所有者であり無権利者でないため即時取得が成立しないという解答でもよろしいのでしょうか。
回答: 無権利者が伐採後、無権利者と有効な取引で取得すれば 即時所得は成立しますが本問は山林が自己のものである と誤信して伐採して取得しています。 無権利者からの有効な取引での取得であることが即時取得 の要件であるのでこの場合は成立しません。 民法192条をよく読めば理解できると思いますよ。