質問: マンションの減価償却で土地と建物の価格の内訳は?
回答: マンションの場合、土地と建物それぞれの価格が分からないことがあります。 その場合、2つの方法から算出することが可能です。 ●売買契約書に記載されている消費税から逆算する 【逆算方法】 建物価格 = 消費税 ÷ 購入当時の消費税率 土地価格 = 税抜総額 - 建物価格 ●標準的な建築価額から求める 購入時の建物価格を算出する方法は以下の2ステップになります。 1. 新築当初の建物の建築費を求める 2. その建物価格を購入時点まで減価償却する 詳しくは「4.土地と建物の内訳が分からない場合」でご確認ください。