質問: アパート経営って難しいですか?
回答: 慣れたらそれほど難しくない。 自分で収支管理ができればなんとかなる。 でも一括借上業者などに丸投げして「シロウトだから何にもわからない」とか言ってたら損が出て慌てることもある。 修繕費や空室による損、税金で赤字(現金持ち出し)になることは大いにある。甘い予想を鵜呑みにして期待しちゃいけない。 数万円の家賃がそのまま入ってくると思ったら大間違い。わーっと入って、わーっと出ていって、ちょびっと残る。 失敗談 空室が増えたから家賃を下げ、さらに家賃交渉するような人を入れたら直後からトラブル続き 滞納、騒音、ゴミ不法投棄、ゴミ部屋、ペット無断飼育、共用部占拠、駐車場無断使用など、1つやらかす人はあれもこれもやらかしてくれる。 空室にしてもお断りするに限る。