質問: 隣家との距離について 我が家の南側の空き地に家が建つことになりました. かなり我が家に近いように感じるのですが,建築の際,隣家との距離の規制はどのようになっているのか,ご存じの方,教えて下さい.また,それを調査してくれる公的な機関などはあるのでしょうか?併せて教えていただけるととても助かります. 我が家のある住宅地は第一種住専です.
回答: 「我が家のある住宅地は第一種住専です.」と有りますが、「第一種低層住居専用地域」でしょうか、「第一種住居地域」でしょうか。 第一種低層住居専用地域で有れば、外壁の後退距離の規定(隣地境界から1m又は1.5m)が定められている場合があります。 などとなりますが、都市計画区域内ですので、当然、確認申請を通してあると思われますので、法律的にはクリアーしているのだろうと思います。 確認申請と異なる配置になっているとすれば、完了検査時(又は中間検査時)に指摘されてアウトとなります。 もし、完了検査を受けないような業者で有れば、問題は残ってしまいますが、心配で有れば、役所or役場の建築指導担当部署に聞いてみれば、きっと教えてくれます。 「隣が境界に近いような気がするんですけど、大丈夫ですよね。ついでに関係する法律を簡単に教えてください。」とでも。