質問: アパート立ち退きの件で、 よろしくお願いいたします。 相談としましては、アパート立ち退きの件です。 母親とは、10年程同居しておりました。 母親は、突然の病で要介護5になり、介護の末...一昨年になりますが、亡くなりました。 今月はじめに、老朽化の為に、取り壊すと、不動産屋さんから連絡がありまして、伺わせていただきました。 すると、契約者が死亡して名義を変えてなかった事は、契約違反で、不動産屋さんと、大屋さんを、だました事になり、詐欺だと... 契約違反だから、大屋さんには、黙っていてやるから1週間以内に自主退去して下さい。 との事でした。 私達を、騙したのだから、敷金も返るかどうかはわかりません。 とのお話でして 私も、母親の介護と、死... アパートの、名義変更まで頭が正直回らなかったのは、確かなので... 悪いのは確かなのです。 ですが、名義変更をしなかった事が、訴えられたら詐欺にあたるのか、私には、どこまでの非があるのかを知りたく、 相談させていただきました。 同居してから家賃は、4年程前から私の口座から引き落としになっておりますし、同居人には、私の名前も書いております。 家賃を、滞納した事も1度もありません。 私は、敷金も返して貰えず詐欺で自主退去をせざるをえないのでしょうか... ご教授いただけると幸いです。
回答: 詐欺になるとは考えにくいです。 そういった強いことを言って、うまく立ち退いてもらいたいのでしょう。 貸主側からすると、老朽化という理由で立ち退かせると立退料が発生する可能性があることがわかっています。立退料を払わずに済ませるがための方便だと思います。