質問: 使用賃借契約と賃借契約 使用賃借契約と賃借契約の違いをよくわかっていません。 使用賃借契約とは無償で土地・建物を貸す契約なのでしょうか? また、使用賃借契約にすると、土地を売却するときに借主がいつまでも居座って、好きな時に 土地を売却できない、という事態が発生しない契約なのでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: >借主は居座ってもよいことになるのでしょうか? 借主の権利は異常に保護されているので、そうならないために定期借地権/定期借家権があります。定められた期間が終了したら、契約の更新はできません。これで居座られることはありません。