質問: 注文住宅、建築士に設計を依頼する意味は? 知人が注文住宅を建てました。 一級建築士事務所の設計士に設計を依頼し、 施工は設計事務所とは無関係の工務店に依頼して建てたといいます。 私の親も今後そういう建て方で家を建てたいと言っていることもあり、 興味があって詳しく話をきいてみたのですが、 知人曰く 出来上がった建物には設計図とは寸法が違う箇所がいくつか出た。例えば階段幅や天井高等々。 知人としては、設計士が工事の管理をしてくれていると思って信頼していたのだが 肝心の設計士は、設計図と違った箇所を発見していながら、 工務店に指摘してやり直させることもなくそのままスルーしていた。 施主である知人が図面との食い違いに気づいた時には家が完成してしまっていた、 とのことで、怒っていました。 ちょっと驚きました。 設計事務所には家の建築価格の一割程度の設計料を払うわけですから決して安くはないですよね、 その金額払ってあえて設計事務所と契約し設計管理を任せても、 結局、設計士は設計図を書いてしまえば終わり、というのが建築界の実情なのでしょうか? もしそうなら、うちの親には勧められません。 ハウスメーカーでいいじゃないか、という気になります。 実情に詳しい方、実際のところはどうなのでしょう、教えてください。 宜しくお願いします。
回答: 住宅の場合は、車など鉄板を加工するのとは違って誤差が生じやすいのでしょうけど、 10センチ以上の誤差なら、工務店の事情によって(材料の経費削減など) 向こうの都合で、勝手に変更した可能性もありますよね。 階段については、設計ミスか、施行ミスなどの瑕疵があると思うので、 やりかえさせる事も可能です。 設計士に高いお金を払ってその程度の仕上がりとは、残念です。