質問: 賃貸契約について 今回、部屋を借りるにあたり、敷金2、礼金1、仲介手数料1、前家賃1、カギ、保険・・・それに持ち家の保証人をたてる・・・ということで契約をすすめてきましたが、家賃の支払に関し、信販会社の引落の審査に通らず、同じ不動産の保証会社?っていうんですか、そちらに委託され、そこの審査には通ったので、手数料が家賃の30%かかるといわれました。しかも、家賃の支払は銀行引落だそうです。その毎月の引落手数料も自腹です。 確かに派遣で仕事をはじめて半年なので、不安と言われればそれまでなんですが、 1.こういうシステムって普通なんですか? 契約書をもらっただけでまだ必要書類も揃えておらず、当然手付けも何も払ってません。 2.こんな状況で「すみませんが、借りるのをやめます」といった場合、何か不都合はありますか?
回答: 本人もしくは保証人の年収が審査に通らない時に、よくあるシステムだと思います。 保証会社に委託された時に、不動産屋から説明され、承諾されていたとしたら、今から他の方法を頼むのは難しいかも......借りるのをやめることはできると思います。 家賃の銀行引き落としですが、これは交渉の余地があると思います。 私も契約時に手数料ありの銀行引き落としシステムに入ってくれと言われましたが、振込料無料の新生銀行の口座があるから嫌だと言ったら、それは無しになりました。