質問: 仲介業者を通さずに不動産屋と契約出来ますか? この秋に結婚する事になり、現在、二人で住める部屋を探しています。 先日、ネットで物件を検索し、仲介業者(エ○ブルのような)を通して部屋を見てきました。 物件はとてもよくて気に入ったのですが、仲介業者の担当者がいまいち不明瞭な案内しかせず、信頼を持てずにいます。 逆に、部屋を見る際に立ち会ってくれた不動産会社の人はとても感じがよく信頼できる雰囲気でした。 一度顔を見ているので、少し気が引けてしまうのですが、仲介業者を通さずに直接不動産屋に行って契約をする事は出来るのでしょうか? もしくは、同じ物件を扱っている別の仲介業者にお願いする事は可能なのでしょうか?
回答: 業界に都合がいいだの理不尽だのと情報産業であることを無視して勝手なことばかり書き込まれているようですが、まあ「抜く」ならそれなりの覚悟を持って自己責任でやってください。 消費者の権利的な主張もかまいませんが、情報の提供は慈善事業ではありません。 最初の仲介業者を抜いて契約することは可能ですが、法的に正しい権利のもとにということではありません。 もめた場合、あるいは訴訟になったら負ける可能性もかなりあることを承知の上で、自己責任でうまく立ち回れば(仲介会社をだませば、バレなければということ)できなくはないかもという程度のことです。 だいたい、元付の不動産会社が一見信頼できそうだとしても、そのような客や行為を平気で受け入れるようならば、それはもう信頼できるような会社とは言えません。