質問: 塗装工事で隣のマンションの敷地に足場を組ませて欲しいが交渉の方法は? 以前、住居の塗装工事をお願いされたお客様からお持ちの事務所ビル(三階建て)の塗装工事を依頼されました。以前見積もりを作成したときには一階が駐車場となっていましたので、そこを通って狭いながらも敷地内に足場を組むことが可能でした。しかし、最近駐車場の半分を事務所に建て増ししたので、内部を通って行けなくなりました。さらに、隣はじゃりの駐車場だったのに、大きなマンションが建ちました。足場屋に見てもらったら、ブロック塀の外(隣のマンションの敷地内に)足場を組ませてもらわないと難しいとのことでした。どのようにマンションと交渉したら問題が起きにくいでしょうか?状況は、前面が道路、左と裏面がひとつのマンションの通路と庭(共用部分と思われる)、右側がマンションの駐車場(2,3台分)です。交渉するのは二つのマンションということになります。困っています。お知恵をお貸しください。
回答: >どのようにマンションと交渉したら問題が起きにくいでしょうか? 確実な方法は特に無いとは思いますが、お願いするにあたり、どの様に足場を組む予定なのかの簡易図面や設置期間等を、なるべく綺麗に書面にまとめたほうが、受け取る側も少しは安心できるのではないでしょうか。 分譲マンションであるならば、まず管理会社を通して理事長さんと話をさせてもらうことですね。 場合によっては借料等の負担も覚悟しなければならないかもしれません。