質問: 祖父が亡くなり遺産の調査をしています。祖父は、土地を借りてそこに家を建て住んでいました。現在もそのままです。昭和30年くらいから住んでいました。相続をする場合借地ですが、相続できますか?また、メリットはありますか?よろしくお願いします。
回答: 借地借家法では、建物所有を目的とする地上権、賃借権を「借地権」として特別の保護を与えており、借地権も当然に相続の対象になります。 相続人の協議により取得者を決めることになりますが、借地権を分割して相続することも可能です。 その建物を使うかどうかで変わってきます。 誰かが建物を相続して住む・地主の承諾を得て他に、建物と共に売却する・地主に買い取ってもらうなどの方法があります。 参考urlもご覧ください。 参考URL: