質問: 仲介手数料について ご存知の方教えて下さい。 これから部屋を賃貸するんですが 初期費用の見積もりを見て仲介手数料の高さに驚きました。 月家賃が11,5000円で新築物件ですので敷金・礼金が2ヶ月で 仲介手数料が120,000円と書いてありました。 この仲介手数料の価格は普通ですか?それとも高いですか??
回答: 11万5000円+消費税分=12万円なんでしょうね。 仲介手数料は法律で定められております。 業者は家賃の1ヶ月分を超えて受け取ってはいけません。 この場合、1ヶ月分以内に収まっておりますので、法律的には何ら問題がありません。 その物件の大家さん(貸主)が、仲介手数料はすべて借り主(あなた)から取って下さい、 といっているのなら、これは致し方ない。つまり妥当です。 結局、前家賃分含めて5ヶ月分あなたは用意しなければ行けないということですね。 しかし、今時礼金2ヶ月というのも、昔とかわっていないな。