質問: 離婚に際して、夫名義の自宅(土地・建物全部まるまる夫名義)の処分を検討しています。 住宅ローンの契約は夫名義で、連帯保証人は妻の私です。 銀行から2400万円の借入れ(35年ローン)をして、5年ほど支払っていますが、残高は2200万円ほど残ってます。 自宅は30坪で軽自動車2台分の駐車場有。3LDK。 場所的にも駅からも学校・スーパーなどからも近く、 便利な立地なのですが、 売却額を差し引いても(かなりおおざっぱな推測なりますが) たぶん1000万円近く残高が残ってしまうと思われます。 こういった場合、一般的にローンを契約した本人が支払う義務が あるのでしょうか? それとも連帯保証人の妻も折半みたいな形で 支払う義務があるのでしょうか?
回答: 一義的には勿論、名義人の旦那様にローンは残ることになるはずですが そのことも含め、離婚条件を詰める、ということになるのが普通と思います。つまり、仮に残が1千万残ったとしたら、その借金を相殺した形の離婚の経済条件を決める、ということですね。