質問: 住宅購入予定です。 地銀で仮審査は通ったため、手付金を支払い売買契約を結びました。
回答: もともとその支払いは国土交通省からの指示で支払はしなくい良いものとされていますがそれが曖昧に運用されています。結局実費は仕方ないみたいな風潮で 昔はどこの不動産屋もとりませんでした。しかし30年前くらい前からずるがしこく取る業者が増えてきて5万 10万 今では20万なんて言う得体のしれない金額になって不動産屋の儲けになっています。そのうちにまた行政指導が入り一律になるかと取れなくなるかとは思いのますがそれまでは現状の様に野放しです。当然そういう名目の薄い請求ですから支払いを拒否するか値引きはできます。また契約前でしたら支払うのなら買わないという事も出来ましたが・・またそれと似ているのが売買の場合の現地調査費や広告費なども本来仲介手数料のうちだと指導は出ているのですが遠くの場合とかいろいろ逃げ道があるので結局客は払うようになります。ですからあなたの場合は強硬に値引きを言うべきでしょう。どうせ法律の裏付けのないお金の請求ですから、法律の裏付けのない請求ですよねって言ってやることです。