質問: 不動産会社の更新回数などについて 不動産会社のhpでよく○○県都道府県知事(○)○○○○番と記載されています。(○)の中は免許の更新回数で、友人が多い更新回数が多いほど古い会社だといっていました。(都道府県知事免許から国土交通大臣免許になると1に戻るので一概には言えませんが) 1、現在、賃貸物件を探していますが大事な契約なので(1)の会社とは契約しないで(2)以上の会社と契約しようとおもっていますが、考えすぎだと思いますか?(逆に新しい会社のほうが親身になってくれたり、一生懸命に対応してくれる場合もあると思いますので) 2、賃貸物件を紹介してくれる不動産会社の営業マンは宅建の資格を持っている場合ともっていない場合があると思いますが、どうやって資格があるか確認できるのでしょうか?(例えば、もっていたら必ず名刺に記載されているのでしょうか?) お手数おかけしますが回答よろしくお願いします
回答: 長いからいいとは限らない。 大きい・有名だからいいとは限らない。 免許番号は、大きければそれはまあ 長くつぶれずにやってきたってことでは あるけど、ただそれだけの話。 同じ社内だって、営業マンごとに色々。 営業マンは、その社内の従事する者で一定の割合が 所持していればいい。 宅建を持っている事と、営業マンとしての質のよさは 直接は関係ない。 賃貸の現場においては、宅建取得の際に勉強することなど 不必要な知識のほうが多い。 契約に際しての重要事項説明においては 宅建資格者が行う必要があるが 案内その他の業務においては宅建は必要とされない。 結論、いい物件を探したいとか いい営業に担当して欲しいということなら 質問主さんが考えている事はすべてムダ。