質問: 不動産売却を検討中の、未相続分発覚について。 何から始めればよいか全然わからないので、アドバイスお願いします。 主人の両親は、10年以上前に他界しているのですが、実家をこのままにしておくのも、無駄なので売りに出そうとしました。 不動産の方が査定を出した時に、父親持分(土地1/2)が未相続になっているから、相続をしてくれと言われました。 お父様が先に他界されたのですが、お母様が亡くなったのも、急だったようで何も手付かずのままになってしまった様なのです。 その後、実家は賃貸に出したようで、その辺は主人も学生だったので親戚任せだったようです。 それで、父親分の相続をしないと、なのですが、まずどこで、何をすればいいですか?こちらは、関東、実家は、四国なんです。先日、親戚に預かってもらっていた登記済権利書?を全て送ってもらったのですが、 紙冊子で、何冊もあって(けっこうボロボロ)どれが大切なのか、わかりません。 あと、お父様には前妻との間にも子があったようで、他に持っていた不動産があり、それは、その方に、四国の方は、主人にと生前に遺言書で書いてあったようで、その書類も親戚の方から取り寄せています。 その書類があれば、四国の方の実家は主人の相続で正当になるのですよね?今さら、義理の兄弟??を探し連絡するのも、、。 相続や法律には全くの無知ですので、素人にも判りやすい言葉でアドバイス頂けたら、うれしいです。
回答: 不動産の登記は司法書士が専門家となります。 (自分でも可能ですがご質問のようにやり方がわからない状況ですとご自身で行うのはまず困難です) なので司法書士にご相談下さい。お持ちの書類全部を持ち、相談すればやってくれます。