質問: 賃貸マンションの古いエアコンを変えてもらいたい。 引越しを考えていて気に入る物件を見つけたのですが、エアコンが20年ほど前の物です。 1つ上の階の部屋も空いていますが、その部屋はもっと古いエアコンです・・・。 明らかに耐用年数をオーバーしています。 不動産を通してエアコンを変えてもらうように交渉しましたが、まだ使えるので無理だそうです。 入居して壊れたら新しくすると言ってるそうです。 正直そんな古かったら凄く電気代が掛かりますよね? 本当に問題なく使えるのか?と疑問を持つほど見た目が古かったので心配です。 普段冷房は27度~28度設定にはしていますが、ちゃんと冷えるのか謎です。 内覧の時にちゃんと冷風が出るのか、とか確認出来るもんなんでしょうか。 自分で取り外して、出ていく時にまた付けて行くならいいと言ってますが、それをやると凄くお金が掛かります。 もう一度交渉しても無理でしょうか? 半額出しますから!と訴えても厳しいでしょうか? エアコンさえなんとかなれば本当に住みたいです。
回答: 何年住む予定? 長い年月住む予定ならエアコンを自腹で買って、退室時には無償で残置という約束をした方が賢い。 短い期間なら、古いエアコンのままでもいいよね。 電気代がかかるとしても合計すれば大した額ではないし、居住中にエアコンが壊れたら家主の負担で買い替えてもらえる。 自腹で買ったら退室時の残置ももったいない。 もちろん、移設したり既存の古いエアコンの再設置する費用の方がもっともったいないけどね。 エアコンは量販店で安く買えるんだから、それを踏まえて、自分の居住予定の年数と比べて勘案すればいいと思うよ。 新設するなら古いエアコンは無料で引き取ってくれるところも多いし。 半額案もいいけれど、退室時の取り扱いが煩雑。 相手方が飲めばいいけれど、この流れだと難しそうだね。 それだけ古いエアコンを残している家主は、大体は少額でも支出したくないタイプだから。