質問: 2階にお風呂(洗面所)がある家って、、、、どうですか? 先日、新築物件を見に行きました。 30くらい戸建が並んでいて、全て新築、ただ今販売中です。 全ての間取りをもらったのですが、ほとんど、2階にお風呂、洗面所、洗濯機を置くスペースがある間取りばかりでした。 1階にお風呂などがある家は、ほんの数件だけ。 最近は、2階にある家が多いのですか? こんなに多いと、建築上、利点があるのでは?と思ってしまいます。 例えば、2階にした方が建築費が安くなるとか? 因みに1階に洗面所はありません。2階だけです。 こういった家に住んでいる方、見たことある方、アドバイスお願いします。 1階に洗面所がないのはすごく不便だと思うのですが、どうですか? お客様が来た時、手を洗う際は、わざわざ2階に案内し、1階のリビングでお茶をするのでしょうか?
回答: 元ユニットバス施工業者です。 施工による利点は特にないと思います。 逆にお客様希望で二階に設置も増えて来ているので、建て売り業者もその辺のニーズを踏まえた上で作っているところも有るかもしれません。 お客様の希望の理由(二階設置のメリット)は、ひとつは、洗濯物を外に干さない家庭が増えたこと、 洗濯機と干す場所(バルコニーや部屋干しの場所)と洋服をしまうタンスやクローゼットが全て二階にあると洗濯物を持って階段を登ることがなくなる。 もうひとつは、一階はお客様も入る場所、二階はプライベート用と分けられること。お風呂上がりのラフな格好でお客様と出くわさないで済むことなどです。 しかし、個人的には、使い勝手も良くないし、仕事上水漏れクレームの現場を何件もみている(二階で水漏れすると一階の天井、壁は悲惨なものになります) ので余りオススメでは無いです