質問: 住宅ローンの借り換え時における贈与税について 5年前に家を新築し、A銀行から住宅費用(土地、建物代金)3,000万円ほど借入しています。
回答: 持分を変えるということは、財産としての家の一部を差し出す/受け取る訳ですから、当然、贈与税の対象になります。収入が下がったので返済の負担を削りたいのなら、持分変更もあり。今の負担比率で構わないのなら、持分も維持すべきでしょう。持分1/2のまま、C銀行の審査が通れば、それでも構いませんが、他の回答者さんが指摘するように、A銀行に(C銀行の回答を携えて)相談すれば、利息については下がる可能性が高いです。そして手続きはずっとラク