質問: 仮登記者から土地を購入する場合 所有権移転請求権仮登記で売買契約内容で権利も取得してる人から土地は買えますか? もしくは、 所有権移転請求権仮登記で売買契約内容では、 土地の権利は前の本登記者にあった場合、仮登記者から 土地は買えますか? それぞれの状況の人から土地を買うとなると どうゆう手続きになるのでしょうか?
回答: 買うこと自体は、いずれからも可能ですし、代金を払えばそれで完了です。 ただし、そのままでは所有権移転登記をしてもらうことができないので、問題が残ります。 売り主が、きちんと本登記をしていないと(あるいは出来る状態にないと)、危険です。