質問: 自分の土地の一部に、他人の家が入り込んできていることについて。
回答: ≫そこで、こちらが譲歩して、入り込んでいる土地は、無償で2軒に差し上げるので、分筆や登記などの手続きに掛かった費用を2軒に持ってもらうよう交渉したいと考えているのですが... お金払わない人からは、土地家屋調査士も安易には受託しないはず。 余分な税金云々かんぬんも、お隣り様に言うのではなく、不服があるならば課税してる市町村に言うべきであり、法律的にもそのようになっています。 土地の価格よりも測量代のほうが高いのなら、そんな話なら普通の人は乗りませんね。 分筆し、売買を登記原因として所有権移転登記を行うならば、普通に売買契約すれば良い。 贈与を原因とする場合ならば、土地の価値こそあっても、無償で差し上げるものに、後からお金を出してとは流石に言えないでしょう。 近隣関係がしっかりしていて、話の分かる人ならば、手続きうちでやる...ご足労お掛けして申し訳ないと言ってくるでしょう。