質問: 損害賠償の根拠について 賃貸のマンションの備え付けのエアコンから水が大量に出てきて 下に置いてあった、パソコン2台が壊れました。 それで訴状を出したところ、損害賠償する根拠を書いて提出してくれと言われ 困っています。 根拠とはどのように書けばいいのでしょうか?
回答: 法的根拠のことだと思います。 (1)どういう損害がどのようにして生じたのか。 (2)それは金銭に換算して、幾らなのか。 (3)その損害は大家の責めに帰すべきものなのか。 それはどういう法律のどの条文を理由とするのか。 (3)が法的根拠で、一番大切です。 エアコンから水が出た、というのはドレンの 排水溝にゴミが溜まって、それで溢れた、という ことではないですか? なら、これは大家の責任とすることは難しい ですよ。 使っている人が、掃除をすべき問題となるのが 通常です。