質問: こんにちは。皆様ならどうするか。 で構わないのでご意見お願いします🙇 現在、中古住宅を購入するか悩んでます。 物件は義実家に近く 娘の希望の幼稚園の目の前で 玄関を開けて飛び出しても基本的には 車通りの少ない角地30坪 4LDK 築7年 3,498万円の物件です。 諸費用を含めると約3,700万円になります。 主人がこの物件を見つけてきて 内見もしました。リフォーム済みで 間取りもよく建物もしっかりしてるみたいです。 (建築関係の義父いわく...) 外見も築7年なので新築なみに綺麗です。 中は少々傷もありましたが 購入した場合はそのままの引き渡しのようです。 銀行に借入がいくらできるのかも確認し 一応この物件も購入可能のようです。 私も場所は凄く気に入りました。 でも、3,700万円で中古住宅を買うなら 今からでも土地を探して注文住宅の方が いいなー。と内心思ってたりで なかなか決めれません😱 家を買うのなんてタイミング!と 義両親に言われますが 恥ずかしながら貯金もほとんどなく 車のローンも残ってて買った後の生活が 厳しくなるのも嫌なので悩んでます(*_*) 皆さんならどうしますか? ちなみに、今賃貸で92,000円の古い ハイツに住んでます。駐車場2台分含めます。 この家賃をだらだら払うなら 早めにマイホームが欲しいと思ってます😂
回答: いくら立地が良くても今の身の丈にあった物件でなければ後々後悔しますよ~コト子供にもお金がかかるし、欲しい欲しいでは現実生きていけませんから、私も新築を諦めて中古で妥協しました。 妥協してマイナス面もありますが、やはり支払いは楽だしこれで良かったなと思います。まず貯金がないならもう少し安い物件の方が良いかもです。毎月10万を何年ローンで組むのか、年を重ねると病気になる可能性もあります。 可能性を考えていたら高額な物は買えないけど...もし買うなら両親にお金を少しでも出して貰って少しずつ返すかですかね~うちは、平屋34坪土地97坪でリフォームはほぼ行って1500万ほどでした。月々6万円でボーナス払いなし、25年で支払い終える計算です。 光熱費も賃貸より上がりましたよ、田舎なので車は一人に一台です。 夫婦共働きです。車のお金や保険なども考え将来子供の習い事や学校などのお金も考え今の生活がベストだと思っています。 例えばご主人が公務員とか、看護師などの安定した職についているのなら良いのですが...その物件の条件でご主人が納得しているのなら支払うのはご主人だと思うので払っていける見込みがあるという事でしょうか? 勿論給料は年々上がるかと思いますがそこに至るまでが正直しんどいかと思います。 賃貸も家賃を捨てるようなものなので早めにいい物件に当たるようにしたいところですね。 土地だけ手に入りそこまで家にこだわりがなければ地元の工務店とかコストの安いハウスメーカーで新築というのもありかもしれません。 中古は中古です。きっとあーすれば良かったとか出てきます。これは新築でも同じ、3軒建ててやっと満足の行く物件とか言います。 新築を建てた方でもこうすれぱ良かったがきっと出てくるように中古だと自分達で間取を決めていないのでやはり不満が出てくるかと思います。