質問: 全部事項証明書に地番が複数記載されている意味 法務局で土地の全部事項証明書を取得したところ、2筆の地番の記載がありました。 ひとつは田、もう一つは宅地と記載があります。 表題部の上には、所在と宅地の地番を合わせた所在地が記載されていますが、なぜ田の方は宅地と同じ不動産として登記されているのか、よく理解できません。 登記するときに、別々に登記せず、一つの不動産として登記したというだけのことでしょうか。また、田の部分が現実にどの土地であるか、分からないのですが、一つ不動産として登記されている場合、宅地と隣接した土地と考えて間違いないでしょうか。 素人のため基礎知識がなく、知識のある方にお伺いしたいです。
回答: 詳しくは専門家でないとわからないと 思いますが 考えられるのは、田を宅地として使用するには 用途変更の特別な許可がいるはずです 一つの田として登記されている部分の 一部を宅地として使用し、登記して 残りの部分を、そのまま田として 残していると考えられます そうであるならば、隣接地になります 田として登記されているなら 住宅・倉庫・駐車場などは作れません