質問: 個人間の賃貸契約について 私が借主、相手が貸主で個人間での住宅の賃貸契約をしようと思っています。 契約書内に【その契約書内に本契約は、前項に規定する期間の満了により終了し、更新がない。但し、借主が本契約の満了日までに貸主に再契約を申し込むことにより本契約の満了日の翌日を始期とする新たな賃貸契約を結ぶことができる】と記載があるのですがこれは、再契約したければ契約期間中ならいつでも再契約が可能ということになるのでしょうか。
回答: 私見ですが,ご質問の契約条項の解釈上は,「相手の承諾があれば,当初契約期間中はいつでも,当初契約期間満了日の翌日以降の期間についての再契約ができる」ということになるかと思います。 ただ,あなたにとっていつまでその物件が必要がわかりません。一度再契約すれば,あなたも契約内容に拘束されることになります。再契約の申し入れ時期についてはこの点を踏まえて慎重に判断する必要があるでしょう。