質問: 不動産の共有名義について 不動産の共有名義についての相談です。 (今週に契約を控えています) 現在、諸費用込で4000万円の中古戸建の購入を検討しており、 捻出資金は、夫=3600万円(住宅ローン3000万円) 妻=400万円 との資金内訳となっています。 名義については、夫単独としたほうが良いのか、 妻と共同名義で持分をはっきりさせて登記した 方が良いのか、いずれが良いのでしょうか。 夫単独名義とした場合、仮に税務署から調査が入ったときに、 贈与税とみなされることを心配しています。
回答: 出した資金の割合で登記するほうがいいかと思います 夫90%、妻10%ですね(諸費用ぶんがどれぐらいかわかりませんが同等の割合で負担したと考えると。) 贈与税とみなされる・・・というか 妻がお金を出して夫のものになったならあきらかに贈与です。 税務署からのおたずねはかならずきますが、調査まではほとんどないとは思います