質問: 賃貸の申込金について
回答: 早急に申し込解約したいと申し出ましょう。 宅建業法47条の2第3項)。購入申込みに際して支払った「申込金」は、物件の購入の意思を示すため等に支払った預り金ですので、自己都合によるキャンセルであっても返還されます できないというのなら住んでる宅建課、もしくは国土交通省の宅建担当に 重要事項説明書を郵送で送ってきたの?なんでサインがないのでしょう もし重要事項説明書を郵送で送ってきた場合 不動産屋営業停止になるかも・・・・ 返せないと言ったら宅建法違反で訴えます 賃貸借契約の成立前に支払われた金銭は、名目を問わず、すべて預り金とみなされます。そのため、契約成立前に預り金を受領していた場合、その預り金は申し込み順位確保のための証拠金として授受されるにすぎず、賃貸借契約が成立するわけではありません。よって、キャンセルした場合には、業者は預り金を返金しなければなりません (注3)同法施行規則第16条の12第2項 宅地建物取引業者の相手方等が契約の申込みの撤回を行うに際し、既に受領した預り金を返還することを拒むこと 禁止事項です