質問: 「管理規約」を変更するにはどうしたらよいのでしょうか?
回答: 「管理規約」を変更するためには、総会において区分所有者および総議決権の4分の3以上の多数による決議が必要です。これは総会に欠席している区分所有者も含めて、組合員の総数と議決権の総数のどちらも4分の3以上の賛成が必要であるということです。また、管理規約の変更を行う総会を招集する際には、議案の要領も通知する必要があります。さらに、管理規約の変更によって一部の区分所有者に特別の影響を及ぼす場合は、その区分所有者の承諾も必要となります。