質問: 仲介手数料の算出方法は?
回答: 宅建業者が依頼者から受け取ることができる媒介報酬の額は、宅建業法の規定に基づき、国土交通大臣が定める告示により、以下の表の合計額が上限として定められています。 | 売買代金 | 媒介報酬額 | | --- | --- | | 200万円以下の部分 | 5.4%以内の額 | | 200万円を超え400万円以下の部分 | 4.32%以内の額 | | 400万円を超える部分 | 3.24%以内の額 | 取引額が400万円を超えるときは、「(消費税抜きの売買代金×3%+6万円)×1.08」で簡易計算することができ 実務ではこの簡易計算による方法が用いられています。 実際に支払う媒介手数料は、媒介契約締結のときに約定します。