質問: 中古マンションの内覧 2年位前から中古マンションを中心に物件を捜しています。a不動産から気になる物件を紹介されました。1470万円、築10年3ldk全53戸で14階建の8階中部屋です。予算が1300万円ですが内覧したいとa不動産に伝えたところ、翌日に、売主の都合で販売中止になったといわれました。インターネットで他の物件を捜したところ、b不動産で同じマンションの物件を見つけました。間取りや階数から、a不動産と同じ物件と思われます。内覧して良さそうなら300万円位のローンを組んで購入してもいいかなと思っています。ここで気になるのは、a不動産で内覧できなかったことをb不動産に伝えたほうがいいのかということです。内覧する前に価格交渉することは売主に失礼だったのでしょうか?
回答: >インターネットで他の物件を捜したところ、b不動産で同じマンションの物件を見つけました a不動産の言う事が事実なら、情報が更新されていないだけです 聞いても結果は同じ >a不動産で内覧できなかったことをb不動産に伝えたほうがいいのかということです この場合には特必要無いと思います 二股でもないし、aから断られた訳ですからね >内覧する前に価格交渉することは売主に失礼だったのでしょうか? いいえ 予算を明確に伝える事は余計な手間を省きます でも、1300万でなら買いたい それを条件に見せろと言えば... ・1470万円->1300万円の指値をつけた ・1300万では売る気は無い ・売主が内覧を拒否(交渉の意思なしと伝えられた) つまり、1300万では交渉のは不可能と言う意味かもしれません 売るか売らないかは売り主の気持ち次第です となれば、最初から事を荒立てずに お互いの信用を先に築いてから、本題に入ればいいと思います 無駄に時間を掛けるのは良い事ではありませんが 急ぎ過ぎて相手の事を考えないとそれもまた問題です