質問: 法定相続分で分ける場合の基礎額は? ある1つの土地があり、その固定資産評価額は、市や区の役所で仮に100万で相続人は、長男も含め兄弟3人だったとします。(不動産鑑定士にはまだ、聞いていない。)、仮にその土地を長男のものにする(所有権を譲り受ける)ので、3人とも長男が金銭で均等に分け与える事に同意した場合、次男、三男は長男からいくらずつもらえば法的に公平なのでしょうか?その元となる金額、つまり、何の1/2なのか?市や区の固定資産評価額なのか?あるいは鑑定士が下した評価額なのか?また、その土地の税金を今まで長男が払っていたとすれば・・なども含めて、お教えください。もちろん2人が同意すれば、いくらでもいいと思いますが・・。法的(一般的)に通用する元になる金額は?宜しくお願いします。
回答: 土地の相続税の基準価格は、宅地であれば原則として路線価か、固定資産税の一定倍率か、に決められています。 各税務署に、路線価図及び評価倍率表があります。 土地の条件(接道面数)等によっても、具体的な金額を異なってきます。 参考url:http://www.taxanser.nta.go.jp/4602.htm