質問: 相続放棄期間経過後の相続財産の放棄と、財産管理人の選任について 亡くなった父の遺産の帰属について質問です。 亡き父は土地を所有していましたが、その土地には価値がなく、固定資産税等の負担だけが生じているような状態です。そのため、私を含め、父の子供である3人全員がこの土地の相続を希望していません。 ただ、相続放棄の期間は経過しているため、私たち兄弟全員が相続しないためにはどのような手続きをとればよいのかがわかりません。 例えば、兄弟3人が相続を放棄する旨の公正証書等を作成し、相続の放棄を確定させたうえで、裁判所に相続財産管理人の選任を申し立て、土地の管理をしてもらい、最終的には売却してもらうかそれができない場合には国庫に帰属するというような流れになるのでしょうか。 そもそも私たち兄弟が当事者間で、この土地を放棄する旨合意したとしても、果たしてそれが対外的に有効であるかどうかもわかりません。 今後、どのような対応をとればよいのでしょうか。ご教授ください。
回答: > 例えば、兄弟3人が相続を放棄する旨の公正証書等を作成し、相続の放棄を確定させたうえで、裁判所に相続財産管理人の選任を申し立て、土地の管理をしてもらい、最終的には売却してもらうかそれができない場合には国庫に帰属するというような流れになるのでしょうか。 それはできません。 熟慮期間を経過している以上,もはや相続放棄をすることはできず,相続財産管理人の選任申立てもできません。法的には,土地は相続により兄弟3人による共有状態になっています。 また,実務上,不動産の所有権を放棄したり,役所へ寄付したりするのは困難ですので,遺産分割協議により兄弟3人のうち誰かの単独名義とした上で,あるいは共有状態のまま,第三者へ処分(贈与も含む)する以外に,処分方法はありません。 (相続財産に預貯金など他の資産がある場合,将来の固定資産税の負担などを考慮し,無価値の土地を引き取る相続人が預貯金などを多めに分配を受けるといった方法で遺産分割する場合もあります。)