質問: 建物賃貸借契約書の契約日の記入もれについて 1ケ月程前にアパートの賃貸借契約を締結しました。契約書をしっかり読まずに判子を押してしまいました。契約内容が私が思っていたものと違う為、契約を無効にしたいと思います。 建物賃貸借契約書には貸主と借主(私)の判子が押してありますが、契約日が記入してありませんてした。契約書に不備があるため、これを理由に契約を無効にできますか?
回答: 賃貸借契約においては,お互いの合意があれば契約は成立し,契約書の作成は,法律上は単にお互いがこの条件で合意したという証拠に過ぎません。 そして,契約の日付の記載がなかったとしても,署名がなされており,押印がされていたというのであれば,賃貸借契約をそのことをもって無効とすることはできないと思います。 もっとも,契約の重大な事項について内容の説明がなかったり,間違っていたりした場合には,そのことを理由として契約を取り消したりすることが可能な場合があります。 まずは,大家さんとお話されてみることをおすすめします。