質問: 家賃は月給手取りの3割について はじめまして。よろしくおねがいいたします。 30歳の独身女性。 現在東京で楽器演奏できる防音部屋への引っ越しを考えています。 そしてもう狭い部屋はやだなと思うので、毎日住む場所ですしせめて30平米はあるところへ移りたいです。 場所は山手線内。通勤に時間をかけたくありません。 はっきりいって電車で長い間通勤するなら、家賃にかけても、また駅から20分くらいかかろうと、都心のほうがいいです。 そこでお聞きしたいのは、家賃は手取り3割。 この掲示板の過去ログ読みました。 まわりもそういうバランスの家賃が多いのは確かです。 ただ、私の条件でいくと10万円ちょっとの相場になってしまいます。 【質問(1)】年収(400万)換算すると3分の1はクリアですが、やはりボーナス抜きの月収手取りの3分の1にするべきでしょうか? やはりみなさんがそうする(月収手取りの3分の1)ってことは、なにかそうすべき根拠があるのかな??と二の足を踏んでいます。 (友人や同僚などまわりをみてると、家賃が3分の1でも外食や衣服・レジャーなど他でずいぶんお金かけてるなって印象をうけてきました。) 【質問(2)】家賃と月収・年収をかんがみて、不動産屋さんや大家さんから断られる例もあるのでしょうか? (もちろん断られるほど不安になられるような家賃と収入のバランスならやめといたほうがいいのでしょうが・・・) 今年中、秋以降で引っ越し考えています。 お暇なときにでもおねがいします♪
回答: 手取り賃金の3割というのが常識ですが、質問者様は楽器演奏のために防音室つきの部屋を借りたいのですよね。 もし防音室つきの部屋でなければ、楽器演奏のためにスタジオを借りるとか、練習場所にいくために交通費がかかるとかそういう出費はありませんか? あるのだとしたら、そのかかる費用を家賃から引いて判断してください。 所得の3割というのは、衣食住以外の可処分所得の割合を考えて大体そのくらいになります 。防音室があると、可処分所得からの支出が減るということになると思いますので、通常の賃貸料より高くてもいいと思います。