質問: 住宅ローンについて 住宅ローンを考えています。 年齢29歳、仕事は病院関係で年収600万位なんですが、現時点で借金が200万くらいあります。月5万くらい返済しています。 妻も同業なんですが、私一人でいくらくらい借りられるもんなんでしょう? どなたか詳しい方教えてください。
回答: 年収600万で勤続年数が3年以上であれば年収の4倍(2400万)くらいは普通に融資を受けれるでしょうし、購入物件の担保価値が高かかったり、質問者さんの勤務先がしっかりした所であれば5倍6倍も可能でしょう。 しかし200万の借金があっては駄目です。 なぜなら600万(共働きですからそれ以上)も収入がありながら200万の赤字家計なのはなぜなのか? 普通に生活するのに借金しなければならない人に、数千万も貸して返してくれるのか?というのが銀行の考えです。 何に使って借金200万なのか判りませんが、住宅ローンについてはまずは借金を返してからです。 また200万を完済して住宅ローンの相談に行ったとしても、過去に借金をしていたという事実はマイナス要因の一つになります。