質問: 同居解消後の住宅ローン はじめまして。 私は、両親、兄家族と暮らしています。 以前から、兄嫁と両親、兄嫁と私、折り合いが悪く 嫁が同居解消も考えていると発言しました。 兄はこのまま同居が希望のようです。 父が以前「同居が条件」と言ったことがあるみたいで、 同居に同意ということで、家も改築しました。 父は今は同居にたいして「同居条件」とは思ってないようです。 もし、兄家族が家を出て行くなら、ローンは私が払う。とも兄に言いました。 住宅ローンは親が支払う分は返済したのですが 兄家族支払い分は半分あるようです。 兄達の分が仮に\1500万(返済済\800万)として 1、兄達が自ら 同居解消とした場合¥1500万は兄達が支払うべきですか? 2、両親または、私が同居解消を申し出た場合は¥1500万を兄達に支払うべきですか? 追記、同居して5年経ちます。 5年間の生活費として、いくらかローン返済した分で割り当てて考えていいのでしょうか? 乱文で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。
回答: 法的にどうかって事を聞きたいのですか? それよりもまず家族内での話し合いが必要だと思いますよ。 とりあえず兄と嫁でどうするのか、その後、嫁抜きで両親、兄、あなたで お金の話しではないでしょうか? 同居解消を口に出すという時点で残りの支払いがあろうとも同居を解消する って言っているのと同意語だと思いますので、 出て行く残るの話しを兄夫婦で結論出させるのが良いかと。 一緒に住むのも嫌だ、お金を払うのも嫌だじゃ、 借金だけ残された方は痛い目をみるだけです。 同居に同意して家も改築した時点で契約上で考えれば 支払い義務は兄にあると思いますが、 そこは家族なのであなたが肩代わりするならそれはそれでヨシですが、 私の観点から見れば、これではあなたがとばっちりを受けたように見えますよ。