質問: 中古マンション購入の際の登記の住所は新住所?現住所? この前、中古マンションを購入しました。 引越から2ヶ月経ったのですが・・・つい最近、「金消契約前に住民票を新住所に移し、登記は新住所」「現住所(旧住所)のままの決済だと,登記も現住所になり、転居後に移転登記をしなければいけない」とかいう話を聞きました。 うちは住友不動産販売から中古マンションを買ったのですが、そんな話は一切なく、金消契約は現住所(旧住所)で行いましたので、登記は旧住所になっています。「転居後に移転登記を」等も言われてないので、そのままです。 営業さんは契約前はとても親身で「担当があの人でよかった」と夫婦共々喜んでいたのですが、契約後は連絡をあまりよこさず、決済日も決済の日に持参する金額も再三催促してやっと連絡をよこす、といった感じで、更に売主さんが家財一式を処分するので「いるものは残しておきますよ」と申し出て下さっていたので、営業さんと一緒に出向いている物をリストアップしたのに(営業さんがメモった)、「メモを買主さんに渡すのを忘れてました...」と決済の日の朝に謝罪に来る始末(つまり全部処分されていた)。他にも色々あり、はじめの印象はよかったのに、最後の印象はサイアクでした。(~_~#) こんな感じの営業さんだったので、またミスをしているのではないかと心配です。 このまま(登記が旧住所のまま)では何か不都合があるんでしょうか? とても心配です。不動産屋に問い合わせの電話をかける前に、一般的にはどうなのか(あらかじめ新住所で登記をするものなのか)、住友不動産販売はそういう方針なのか、営業さんのわが家への連絡ミスはないのか、をお伺いしたくてスレをたてました。よろしくお願いします。
回答: 登記の住所が旧住所でも特には問題ないです。 でも通常は、住んでいない場合でも、新住所で登記するのが慣例になっているので、不親切でしたね。 気分が悪いのならば、「登記名義人住所変更登記」の申請を法務局に提出すれば、可能です。 用意する書類をネットで調べるか、法務局で聞けば、土地・建物で2,000円で登記出来ます。