質問: フリーレントについてです 家賃1ヶ月フリーレントで最初の月はフリーレントとのことで12月16日に入居しました しかし本日1月分が未納と督促状が来てしまいました これはどういうことでしょうか? 契約の際日割り家賃分はフリーレントなので払わなかったのですがそれは12月分で1月分は別なのでしょうか? エイブルです よろしくお願いいたします
回答: 1理解の相違2連絡不足かのいずれかです。 1理解の相違 フリーレント1ヶ月の解釈の仕方に差があった(不動産業者担当者と質問者様の間)。 この場合だと、1月分の家賃は未納となり支払い義務が生じます。 2連絡不足 家賃発生は2月分から(1月末引き落とし)で、不動産業者と管理会社で連絡漏れがあった、又は管理会社がシステム変更し忘れたと考えられます。 12月の契約ならフリーレント1ヶ月分となれば、2月分からの家賃発生が通常の理解(2の可能性大)ですから(賃貸営業経験者)、管理会社にその旨伝えていいと思いますよ。 いつまでも滞納者扱いは辛いですからね。