質問: 不倫慰謝料とマンションの居住権 女aと男bが離婚しました。 離婚理由は、証拠はありませんが男bの不倫となっており、女aは慰謝料を生涯貰い続ける事と、男b名義のマンションに住み続ける(ローンは男bが払う)権利をもらうと公正証書に記しました。 数年後、女aは再婚したがそれを男bに告げないまま、マンションに再婚相手と住んでいます。 しかし再婚したことは風の噂で男bの知るところとなりました。 男bは女cとの間に子供が産まれ結婚する予定なので、再婚しているのならと女aと再婚相手にマンションから出て行ってもらい、自分達が住みたいと言い出しました。 1,男bが、女aと再婚相手にマンションから出て行くよう訴えを起こした場合、認められるでしょうか? 2,慰謝料を生涯払い続けると公正証書に記した場合、生涯払い続けるよう強制力がありますか?
回答: 1 法的にはaはマンションをbから使用貸借しているだけと考えられるので、使用貸借契約をbが解約のうえ(いつでも解約できる)、aに立ち退きを請求できると思われます(賃料の支払いがある場合は逆にほぼ出来ないと思われます)。 2 金額によると思われますが、法的に有効とされる額は低いと思われます。