質問: 住宅ローンに詳しい方いますか?? 近々マイホームを購入する予定です。 ・家は土地込みで4000万円くらいの予算 ・貯金額は夫婦で1600万円程 ・私は専業主婦で旦那の手取りは19万円(旦那は部署異動で去年からこの手取りですが、来年また異動したら上がる予定です) これを踏まえて、どちらの払い方がいいですかね、、(*_*) 1自己資金を1500~2000万円払って月々の支払を安くする。(旦那の親から500~1000万円借りる予定です。もちろん返していきます。) 2自己資金を200∼300万円払って、余裕を持った生活ができるように貯金を残す。余裕があれば繰り上げ返済する。 ハウスメーカーの方には2が賢い払い方だと言われました。でもそれによってハウスメーカーの方に利点があるからそう薦めて来るのかな、、と思ってしまって(*_*) それに旦那の給料は上がる予定ですが、そこまで上がらない場合は私が働くまでの数年間、月々厳しくなりそうです。 住宅ローンに詳しい方がいましたらアドバイスください!!
回答: 私は2の方です😊 ちょうどマイホーム購入したところですが 子供もこれからどれくらいお金が 必要になってくるかわからないし 貯金はあまり使いたくなかったので 頭金なしのフルローンで購入しました! 貯金は2人で1200万くらいで 旦那は手取り21万くらいで 私が手取り23万くらいです。 今は育休中なので月19万くらいですが💦 少しずつ貯めながら ある程度貯まったところで 繰上返済をしていく予定です🙂