質問: 土地購入の際の援助 カテが違ってたらすみません。 近々、土地の購入を考えています。 その際、主人の親から土地購入費用として1000万円位出してくれると言うのですが、生前贈与と言うのは義父の年齢(53歳)が達していない為、できないそうです。 普通に贈与となると贈与税がかかってくると思うのですが、税金がかからずにしようと思うと、土地は義父の名義にするしかないのでしょうか?
回答: 添付アドレスをご参考に http://www.towa-house.co.jp/chisiki/money/zeikin_07.html 1. 住宅取得の要件に納まれば、支援1000万円の贈与税は45万円になりますので、この程度は割り切る。 2. 夫に対して、父親から500万円、母親から500万円という贈与を受ける。(父・母の適正な財産であること) 3. 550万円を贈与、450万円を親子間の借入として決まった期間で返済をしていく。 4. 1000万円は贈与でなく借入として長期間で全額の返済をする。 5. 税務署も個別にチェックすることは無いだろう、と割り切って何もしないままでいる。 その他、技術論だけならもう少しありますが。