質問: 民法234条について 自分でも色々調べましたが、色々と違う見解が書いてありイマイチはっきりしません。教えてください。よろしくお願いします。 これから、新築予定なのですが、土地が小さい為なるべく有効に使いたいとおもっています。防火指定なし、低層地域でもないです。 外壁後退義務、境界から50cm離すというのは、建物本体の壁からでしょうか? それともベランダ、バルコニーの壁からですか? ・ベランダ、バルコニーが建物のサイディングと一体型の場合は、後退義務がある ・外壁後退だから、屋根やベランダは後退しなくていい ・アルミのたて格子の場合(壁で覆われていない)場合は、後退義務に入らない ・建築面積や床面積に算入されない、開放バルコニーは後退しなくていい ・どんな形状のベランダ、バルコニーも建築物なので、後退義務がある 等、あってどれが正しいのかわかりません。 よろしおねがいします。
回答: 参考、こんな意見もあります http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-16/t16-234.htm