質問: 契約書に記入した署名について 先日、住宅を建てる土地の売買契約書を買い主、売り主、不動産屋で取り交わしました。私は買い主です。 土地の売買契約内容を確認したあと、私本人が署名捺印をしたのですが、一世一代の事に緊張してしまい、本当に恥ずかしい事に、自分の氏名の感じを誤って書いてしまいました。 もちろん誤字の程度は、少しであり、余計な一画が記入されているくらいで、別の漢字と読もうと思っても読めません。 私が悪いのは、その場で申し出ずに、そのまま契約を終わらせてしまったことです。緊張して、言葉が出ませんでした。 その誤字の契約書は、売り主側の控えとして、売り主が保管しています。私の契約書の方には間違いはありません。 不動産屋は売り主の方の契約書をコピー保管しています。 捺印した印鑑は実印ですが、印鑑証明はつけていません。 本当に恥ずかしい質問内容なのですが、以上の内容で、契約破棄になったり、不都合が生じる可能性はあるでしょうか? もちろん私は、契約に納得し、契約書を履行するつもりです。
回答: 本当に恥ずかしい質問内容なのですが、以上の内容で、契約破棄になったり、不都合が生じる可能性はあるでしょうか? →契約自体は問題ありません。 気になるのは、登記ですね。 登記にあたり、「登記原因証明情報」を添付しますが、これは司法書士作成の報告形式でしょうか? これだけ、確認してください。司法書士に。 もし、売主の売買契約書をいったん法務局に提出して、原本還付となると、 名前の齟齬が問題になります。 登記にあたり、買主は住民票を提出する必要があり、そこで齟齬がバレてしまいます。 通常は、売買契約書の原本を提出することはなく、司法書士作成の報告形式の 登記原因証明情報を提出すると思いますが、念のため、確認された方がいいと思います。