質問: 売買契約 ●●工務店は宅建業をもっておりませんが、仲介業者(宅建業許可あり)をおき、一般の方と売買契約をします。 この場合、●●工務店は、宅建業許可が必要となり、今回のようなケースは宅建業法違反ということになるのでしょうか?
回答: 宅建業の免許は宅建業を営む場合に必要です。 ●●工務店が業として行っているなら宅建業法違反ですね。 ご提示の内容だけでは判別はできませんね。 ●●工務店がむかしからもっていた物件を売却しただけなら、宅建業違反にはなりません。 微妙なケースなら、まずは都道府県の住宅課などに判断を仰ぐべきかと思います。