質問: 自社物件なのに,仲介手数料を取ることについて 今度実家から出て一人暮らしをすることになり,初めて自分で不動産屋と交渉をしています。 先日,街で見かけたマンションに興味を持ち,外壁に張られていた「入居についての問い合わせはa不動産まで」の看板を見て,その不動産屋(某有名会社)に問い合わせました。 私はa不動産が入居募集をしていたので,a不動産が貸主もしくは代理であって,仲介手数料は発生しないと思っていました。 しかし,a不動産からもらった物件のチラシには,「取引態様:媒介」・「仲介手数料:1ヶ月分」と書かれていました。 どうして自社物件のはずなのに仲介手数料が発生するのか疑問でしたが,契約書をもらってみると,「甲(貸主):「a不動産:代表取締役b」,「甲の代理人:営業部長c」となっていて,自社物件なのにa不動産に仲介手数料を支払わなければいけない内容になっています。 別の不動産屋でも,自社物件ですと言っていたのに,仲介手数料を1ヶ月分請求されたことがありました。 こういった事は不動産業界で当たり前に行われている常識なのでしょうか? 自社物件を理由に,仲介手数料を拒むことはムリなのでしょうか??
回答: 業者ですが そんなズルをするようなところはやめたほうが無難ですよ。 入ったところで あれこれ取られそうでしょ。