質問: 建築会社についての質問です。 リフォーム・増改築をメインとしている建築会社が、一般家屋を新規で建築することについて、どういう問題が考えられるか、ご意見または具体的な経験談、あるいはこの状況についての参考になるサイト、などを教えて下さい。 例えば”基礎工事は問題ないか”、”外壁の処理の仕方や各種資材などが新築とリフォームとでは傾向が違うのに、リフォーム向きの物を使用する、ということは考えられないのか”(実際のところ、違うものを使う傾向があるかどうかは、知りません。あくまで推測です)、などの疑問も持っています。 この疑問点についても解消して頂けると嬉しいです。
回答: 私は建築職人です。 そのため、新築を主にやっている公務店もリフォームメインでやっているところも数多く知っています。 そのリフォームメインの会社がどの程度の経験があるかによります。 社長が元大工などの職人なら通常は建物自体は問題無いと思います。 設計は他でやられるなら強度等の計算も十分されているでしょうから大丈夫と思います。 工務店(特に大手)は営業と各仕事の手配、手続等のこまごました事をするのが仕事です。 通常建築する職人は新築もリフォームも行いますので問題無いと思います。 逆に新築メインの工務店がリフォームをするとノウハウが無いためうまくいかないことが多いです。 新築なら図面さえあればプレカットを頼めばさほど経験が無くてもそこそこの物が建てられます。 しかし、リフォームはその場で考えて行わなければならないため、新築のように簡単には行かないのです。 私がもし、新築を建てるなら工務店の社長が実際に自分で仕事をされる大工さんで信頼できる方を探します。 営業だけの人は結局口だけの場合が多いですから。 と言うか、仕事が上手くないから工務店経営して口先だけで儲けている人が多いです。 疑問点は良く話し合われてから契約をするようにしてください。 では、良い家が建ちますように!!