質問: 家賃4ヶ月滞納 強制退去の前に引越ししますがその対応について 現在失業中 お金が余裕なく、賃貸の家賃滞納 4ヶ月分で 催促書面2回。 先日賃貸管理会社に行き 事情説明。 その後の対応予定を聞かされました。書留の訴状が来て東京地裁に来るよう裁判所から通知が来ました。 私は 少しバイト 短時間バイトも勤務開始しました。 私の今後の予定 :考えは 早めに自分から引越し 実家(誰も住んでいない)に移動する意思です。 。 強制退去の前に出来るだけ早く引越しするつもりです。 実家は空き家(持ち主は家族:病院に複数年います。病院代は家族の年金でまかなえています。) 家族の成年後見人は私で、監督人の司法書士が私に付いています。 現在お金は余裕ありません。 知りたいことは「判決そして強制退去の執行前に樹種的に早めに引越し」実家に移動後 、 1やはり裁判所に行かなくてはならないかどうか。 2裁判所へ行き書面で裁判費用を含む 多額の債務が残ります。その長期分割の方法。減額の可能性があるかどうか。 3実家の権利は私は4分の1もっています。これはどのような扱いを受けるか。裁判所から。またみなされるか。処分 売却は4分の1のみはやや困難と思いますが。
回答: 1やはり裁判所に行かなくてはならないかどうか。 建物明渡と滞納賃料の支払い請求でしょうか。 全て相手の主張を認めるなら行く必要はないと思います。 ただ、以下のとおり分割をお願いしたいと思われてるなら、相手との和解も模索したほうがよいのではないでしょうか。 2裁判所へ行き書面で裁判費用を含む 多額の債務が残ります。その長期分割の方法。減額の可能性があるかどうか。 判決なら一括請求になります。 和解は相手次第です。 3実家の権利は私は4分の1もっています。これはどのような扱いを受けるか。裁判所から。またみなされるか。処分 売却は4分の1のみはやや困難と思いますが。 例えば、滞納家賃について判決がでれば、その持分の強制執行(差押)も考えられます。