質問: マンション購入 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&... 上記物件を購入して維持するのにはどのくらいかかりますか? 修繕積立金というのは建物を維持するための補修費用で毎月払っていかないといけない経費のことでしょうか? 上記物件だと月々管理費と合わせて9000円でおつりが来ます 税金(固定資産税は)どのくらいかかってくるものなのでしょう 上記物件だと毎月9000円払って行くだけで所有可能でしょうか 他に費用はかかってきますか? あと将来私がオーナーになって購入した部屋を貸すことも可能なのでしょうか 一部屋だけの大家になれるのですか
回答: >上記物件を購入して維持するのにはどのくらいかかりますか? その物件は知りませんが一般には2万円/月が維持管理税金等と言われています >補修費用で毎月払っていかないといけない経費のことでしょうか? そうですが積立金です >税金(固定資産税は)どのくらいかかってくるものなのでしょう 物件の評価次第でしょう 購入時には契約以前に明示されるはずです >上記物件だと毎月9000円払って行くだけで所有可能でしょうか 無理でしょう >あと将来私がオーナーになって購入した部屋を貸すことも可能なのでしょうか一部屋だけの大家になれるのですか ローンが残っていなければ可能でしょう 管理費は毎月消えます 修繕積立金は残りますがその金額が少ないと大規模修繕などの時に追加で必要になります 10-15年毎くらいに一定の塗り替えや配管の更新などで多額の費用が必要です