質問: 原状回復費用ではなくて、賠償請求は可能ですか? 一戸建てを管理会社を通して貸していました。 契約内容にペット飼育禁止の項目がありましたが、入居者が退去したあと、フローリングや室内ドアがペットによりひどく傷つけられていました。 数社の業者に「リペアの範囲を超えています」と言われて、3部屋のフローリングの全面張替え、室内ドア交換もをしなければなりませんでした。その他に禁止されていたにも関わらず、室内に造作を行っています。 この場合、原状回復費用ではなくて、賠償請求は可能ですか。
回答: > その場合もガイドラインに沿った原状回復費用になりますか。 結局、その値段で貸すことについて合意があったわけですから難しい主張だと思います。 > 再度相手にその金額を1年以内に知らせる必要がありますか。 1年で除斥期間なので1年過ぎたら請求できません。払わないのであれば早急に訴訟を検討する必要があると思います。