質問: 外構工事業者の契約不履行等について 2018年12月にa業者と外構工事の契約をしました。 他にも何社か見積もりを取り、敷地の都合でストックヤードの工事がa業者とb業者しか出来ないとのことでした。 b業者の方が20万円程安かったので、そちらで契約しますとa業者に伝えたところ、上記の工事を今年中に完成させるので、うちで契約してほしいと言われました。 仕方なくa業者と契約し、前払金として100万支払ったのですが、その年に全く工事に取り掛かることなく年を越しました。 年始に全く関係のないカーポートの工事をしていたので、ストックヤードまだですか?と聞くとカーポートが終わってからやります。とのことでした。 そして、カーポートも搬送中にほかの業者が傷をつけたとのことで、破損品を使用されました。 カーポートが1月中旬に完成したのですが、その後全くa業者は来なくなりました。 4月1日に急に、a業者が来て契約金の残りの支払いをお願いしますと...。 12月に完成すると言われたストックヤードは出来てないし、他の工事も全く終わってないし、破損品を使用されてこちらとしては契約を破棄したいと伝えたところ、契約書を交わしているのにそれは無理との回答。 信用ができないので、フェンスとポーチとストックヤードの工事はもうしなくていいので、残りの金額を支払う旨伝えると、ストックヤードは材料を注文済みなのでキャンセルできないと言われ、では4月中に完成させてほしいと伝え、契約書を再度交わしました。 ...が、未だに(7月末)ストックヤードは着工すらされておらず、来るたびに「いつ出来る?」と聞くのですが、「来週には...」との回答。このやり取りで3ヶ月経過しました。 翌週にまだですか?と確認すると、いつも言い訳ばかりで、理由があるのなら前以て言って下さい!と言っているのにいつも後から言い訳ばかりして話になりません。 他の工事にしても酷い時で深夜1時過ぎまで騒音を出しながら工事していました。 また、近所の空き地に勝手に車を停めていたらしく、管理人さんより昨年の12月からの駐車場の使用料を払えとまで言われました。 こちらとしては契約して車を停めていたと思っていました。 こちらが駐車場の使用料を支払わなければいけないのでしょうか? また、このa業者に対して何か打つ手(損害賠償請求?)はないのでしょうか?
回答: > こちらとしては契約して車を停めていたと思っていました。 > > こちらが駐車場の使用料を支払わなければいけないのでしょうか? 必要ありません。 > > また、このa業者に対して何か打つ手(損害賠償請求?)はないのでしょうか? 弁護士を入れて債務不履行を理由に契約を解除すべきです。