質問: 借地を借地権者でなく、不動産屋さんに売ってもいいのかどうか。 長年、両親が地主になっている借地のことについてお伺いします。 借地を売って欲しいと借地権者が不動産屋さんを連れてやってきたそうです。 ところが、土地を買うのは借地権者(30年くらい前から家を建てて住んでいます。)本人ではなく、 不動産屋さんが売って欲しいといっているそうです。 なぜ。第3者である不動産屋さんに売らなければならないのか、 ふに落ちません。 なにか、裏があるのでしょうか、そのまま不動産屋さんに売ったほうがいいのか なにがなんでも、直接借地権者本人に売ったほうがいいのか 教えてください。 なお、両親は借地権者本人に売ることについては、意義がありません。
回答: それは、地上げの一環じゃないでしょうか。直接聞いてみましたか? 例えば、ビルとかマンションとかアパートなりを建てるのに、その土地 が必要かもしれません。土地は不動産会社の物で、その上に今の借地権者 が建物を建てる可能性もありますね。とにかく、いろんなケースが考えられ るので一概には言えません。