質問: 駐車場経営で投資利回り4%は可能ですか? 駐車場経営で投資利回り4%は可能ですか? 1500万円の資金を投入して小さな土地を買って、管理会社のタイムズと契約して、駐車場経営で年60万(月5万)の収益が有ればやりたいと思っています。 中古マンション投資も考えましたけれど、他人の基本的な生活から収益を得るので、投資利回りが少々高くても気が進まないです。 駐車場投資の詳しい方のお考えを聞かせて下さい。よろしくお願いします。
回答: 物件次第です。 知合いは借地で借地料含め、表面利回り10%/月(年利じゃありません)の方もいらっしゃいます。 上記は極端な例ですが、土地を購入して収益を上げるのは不可能じゃありません。 私も上記の話を知人に聞いて色々と探しましたが、条件の良い物件なんてそんなにあるもんじゃ無いですね。 私の場合、期待利回りは10%程度(月じゃなく年利です)でしたが。