質問: 韓国の不動産高騰について 私は高校生です。 今、韓国の不動産高騰が韓国にとってあまりいいことではない 韓国の不動産高騰について 私は高校生です。 今、韓国の不動産高騰が韓国にとってあまりいいことではない?と言うニュースを見ました。 経済についてあまり学がないためなぜ不動産が高騰するとダメなのか教えて欲しいです。 あまり知識がないため、もしよろしければ簡単な言葉(専門的な言葉の意味がわからないので)で教えてほしいです。 よろしくお願いします!!
回答: 例えば 今韓国の通貨ウォンがじりじりと値を下げていますよね? 韓国は輸出の依存度が高いので 一見すると好材料ですが 今の韓国は アメリカと通貨スワップと言う協定を結んでいまして 一定金額の米ドルを借りながら 随時その米ドルを返しながら生きています このため 米ドルを買うために より多くのウォンが必要になる通貨安は 韓国経済を「真綿で首を絞めるように」苦しめています 次に 日本で1980年代末期に起きた「バブル」についてお話しします それまで 日本の土地は値上がりしか経験してこなかったので 「土地があればいくらでもお金を貸す」銀行や 「土地を買って 1週間後に2割マシの値段で売る」ような事が起きていまして この土地の値段を担保にしたお金が どんどん株に流れました でも どこかで綻びが出たら たちまち逆回転する事はわかりますか? 例えば これまで10億円だった土地が 5億円まで値下がりしたら 「この土地なら10億円お金貸してもいい」と考えていた銀行は当然困りますし 土地を担保にお金を借りて 株につぎ込んでいた人たちにとっては いきなり銀行から「お金返して」と言われたら 損をしながら株を売らないといけなくなります このような逆回転が連鎖的に起きた事で 日本の経済は致命的な大打撃を受けました このバブル崩壊での日本の株の値下がり率は 世界恐慌に次ぐ大規模な値下がりでした 韓国で今首都圏の土地の値上がりが起きているのも 基本的には日本のバブルと同じ構図です もしいきなり歯車が逆回転し始めたら アメリカに返さないといけない米ドルが足りなくなって 韓国が破産する危険があるので 危機的な状況な訳です