質問: 不動産財産分与について質問です。 私は今、離婚調停中です。 47歳で、妻、子供2人、妻の母の5人家族です。 離婚問題の発端は、まず、妻と姑相手に喧嘩した時の事です。 私は姑に預けていた給与通帳を取り上げました。 普段、家事一切は姑が行っていたので、便宜上給与は預けていました。 小遣2万でした。 妻は実家の一人暮らしの実母へ電話し、夫が精神的に病んでいるから実家で暫く様子を見て欲しいという事を連絡しました。 実家の母から数回私の携帯へ連絡があり、実家へ戻るように促されました。 私は実家に戻ってしまったのですが、結局これが罠にはめられた格好です。 3か月経って実家に来た妻から離婚を言い渡されました。 戻ろうにも戻させない、親子3人(妻、姑、娘)は結託して、家に近づけさせません。 息子は中立ですが、妻に何を言われているのか想像つきません。家に行くと逃げてしまいます。 私は事実上、追い出されているのですが、妻は追い出していないと食い違いもあり、 それに対して調停員も妻寄りに考えているのか、状況は芳しくありません。 こんな形の中でですが、財産分与として持ち家の分与分を請求しています。 一戸建て 不動産屋見積もり 家屋2100万円 土地550万 不動産屋独自のフリーソフトを元に算定し、内覧して算出した価格です。 しかし、調停員に話をしていますが調停員の言い分は、 今現在人が住んでいる家に対して、不動産屋の見積もり額は適用されない 市から出ている税金対象の資産見積もりを参考にするべきと。 市の評価額は 家屋800万円 土地300万 だとすると、分与400万 土地の持ち分は1/3なので100万で500万にしかならない計算です。 とても納得できません。 継続して家族が住む見込みだから、不動産屋の評価は適用できないとの理屈がわかりません。 実際の売却価格でないからというのであれば、売却してもらうしかないのでしょうが... 私が有利になるよう、何をどう話を進めていくべきであるのか、具体例があれば教えてください。
回答: 不倫なら興信所を雇って調べさせましょう。 向こうに感ずいた事は気付かれない様に泳がせて証拠を掴みましょう。 とにかく何を聞かれても離婚はしない、やり直したいと調停員に繰返し言いましょう。 貴方に有責などは無いので貴方が拒否すれば、直ぐには離婚出来ません。 そうすれば、自ずと離婚に焦って奥さんがこちらの要求を呑んでくれるかも知れません。 こちらは、焦る理由もありませんから、のらりくらりと交わせば良いのです。