質問: 賃貸の経年劣化について 経年劣化は7年〜と不動産に言われました。
回答: 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 によれば、その考えは違いますね 「賃借人が通常の住まい方、使い方をしていても発生すると考えられるもの」 となります どこまでが通常なの? という事もありますが、いわゆる善管注意義務に反するかどうかでしょう 例えばタバコを消さずに、吸い殻を床に落とし焦げ跡になった 引越作業で生じた傷 ペットのひっかき傷、匂い などが善管注意義務に違反すると解されています