質問: 土留めの水抜き穴。隣家のいうようにすべきなのでしょうか? 震災後に壊れた土留めを修復しました。隣の家とは段差が2m弱あります。以前から水抜き穴に栓をするなど隣家が水が出るのを嫌がるので、修復時は業者が小さな穴にしたのですが、今度は穴の位置とこちらの雨樋(古い家なので雨水は地面に浸透させます)が近いので、出る量が多い、みずたまりができる。だから、雨樋を庭の端まで伸ばせと言われました。業者に見てもらったところ、大雨だったことを考えても、異常な量ではないと言われました。隣家がいう水溜りには隣家の家の雨樋2か所からの水が溜まって、そこに水抜き穴からの水が流れ込んでいるようなのです。隣家のいうようにすべきなのでしょうか?
回答: 御質問の文章から状況が分かりにくいですが、 民法218条で「土地の所有者は、直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根その他の工作物を設けてはならない。」、 民法220条で「高地の所有者は、その高地が浸水した場合にこれを乾かすため、又は自家用若しくは農工業用の余水を排出するため、公の水流又は下水道に至るまで、低地に水を通過させることができる。この場合においては、低地のために損害が最も少ない場所及び方法を選ばなければならない。」 などと規定されており、排水に関しては、少なくとも隣地に対して、隣地の損害が最小限になるようにする義務はあります。