質問: 【少額訴訟】敷金返還について 緊急です! 敷金返還を求める少額訴訟で、本日提訴したいと思っています。 該当の物件は、不動産会社の本店(遠方です)が貸主、近くの支店が管理しています。 退去時に「敷金については後ほど電話連絡します」と言われたきり返金も連絡もなく、 内容証明郵便で返還を求めても無視されたため、訴訟することを決めました。 敷金は70万円と高額なのに、1円の返金も連絡もないのでかなり悪質な会社のようです。 ですが本店と支店どちらを被告にすれば良いのがわからず、困っています。 1.契約~退去まで本店の方とは一度も接触がなく、全て支店が対応していました。 (契約時は他の方が貸主でしたが、途中でこの不動産会社に変わりました。管理は初めからです) 2.内容証明は本店に送ったのですが、支店に転送になりました。 この場合、どちらを訴えるべきでしょうか? また、法人を提訴するには登記簿謄本が必要と聞きましたが、 支店の場合は支店の管轄の法務局で取ることが可能でしょうか? 詳しい方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。
回答: ご存じかも知れませんが・・・・・ 少額訴訟は請求金額が60万円以上であっても金額を分けて複数回の少額訴訟を起こすこともできます。 なので、少額訴訟は可能です。