質問: 新築、オール電化のはずが・・・ 只今、新築の一戸建て住宅を建設中です。もうすぐクロス工事に入ります。不動産屋さんの話では最初から「ガス管がきていませんのでオール電化になります」と聞いていました。最近も「給湯器、大きいですか?」とか「給湯器のメーカーも教えてください」と話していたところでした。ところが、つい最近工事の進行具合を見に行くとガス管の工事が終わっているようでした。「あれ?」と思って不動産屋さんに聞いてみたところ「え・・・オール電化のはずですが・・・ガスが来ていましたが?」と言われました。その後工務店さんに連絡をとっていただきもう一度お返事いただいたのですが「ガスの工事をしてしまったようです。お風呂もキッチンもガスになっています。本当に申し訳ありません。」と言われどうにもならない旨の説明を受けました。どうやら不動産屋さんと工務店さんと事業主さんの連絡がうまくいっていなくてオール電化が伝わってなかったようです。工務店さんはガス管がきていないからガス管の手配をしたようです。不動産屋さんがお休みなので「休みがあけてから説明してください」と伝えましたが私たちはこのままオール電化をあきらめ泣き寝入りするしかないでしょうか? 契約形態は建売住宅で注文建築ではありませんが家が特殊(1階が工場、2階が住宅)だったので直接工務店さんと打ち合わせすることもあります。 重要事項説明書にはガスは無しになっています。
回答: 早くアピールをして頑張ってください。クロス途中ならば、物理上、施工店に大きな負担にならずに、オール電化可能なはずですよ。間違いのため発生した費用はもちろん業者負担です。ガス管がきていないということは、lpg地域ですよね。lpgはランニングコストは高い。今後の30年間のランニングコストを考えてていくと差額が、月に1万円として、360ヶ月で、360万円。オール電化の設備費は高い。途中の買い替えもふくめると100万円ほどlpgより高価。 360万ー100万=260万円 30年間で260万円も損をしてしまいますよ。安全、便利、換気扇が汚れない。頑張ってください。