質問: 手強い親の条件を呑み新築を建てるべきか? 現在、私の両親のすぐそばで古い借家に、 私(41歳・育児休業中)・夫(41歳)・娘(6歳)・息子(6カ月)と4人で住んでいます。 この借家は、私の両親が大家で家賃を47000円を毎月払っています。 ここに住み始めて、14年です。 老朽化・手狭になってきたので新築をと両親に提案しました。 返事は、この古家を壊して建替えてもいいが 土地代 900万 家賃は5年間待つ(その頃両親は77歳) 残り800万を1年間に120万(月10万)ずつ入れること。 土地の代金を支払って完了するまでは登記はそのままで。 まず頭金100万入れること。 というのが条件です。 土地の長所: 土地の値段が他と比べると多少安く、角地で日当りもよく、 娘の保育園時の仲のいいお友達も同じ小学校に通うので 今更、引っ越すのをためらいます。 母に何かと助けは借りれます。 欠点: 土地が低いので台風など来ると水に漬かってしまいます。 (新築の際は、土台をあげます) 両親は老後、子供にお金のことで迷惑掛けないようにと 家賃収入を目的に、この土地を25年程前に苦労して1200万で買いました。 私達が、立て直さなくても借家として誰でも貸して欲しいと言ってくるから別に 買ってもらわなくていい。心配しなくていいと強気です。 「おまけしてやって900万だ。」 「親から買うと思うから腹が立つんだ」 「こんなに近くに住んでいるんだから老後はほっとく事はできんだろう~」 と鼻で笑って話してきます。 子供の保育園のお迎えと、共稼ぎの私達が帰ってくるまで面倒をみてもらってきました。 (月2万の子守代を要求されたので渡していました) 父がかなりの変り者 子供・孫<自分優先の性格 私には、姉が一人おります。「お姉ちゃんがいるから土地はあげれない」そうです。 親には言っていませんが、900万の貯金はあります。 しかし、更地にするお金・地盤改良・家のローンもかかります。 両親が、国民年金で年金が少ないので老後の金銭の心配をすることは、 娘ですから多少は理解できます。 主人は、親に家賃を払うことから一般的ではないねと、疑問を感じています。 このような感じですが、条件をのんで親と契約した方がいいでしょうか? うまくまとめることが出来ずわかりずらい文章かと思いますが、 必ず閉めますのでどんなことでも良いのでアドバイスがあったら宜しくお願い致します。
回答: お父様もあなたがたも、考え方が甘いですね。 親の財産をあてにしているから、家賃や子守代を不満に思うのです。親の家に同居していれば、食費や住まいの維持のためのお金を入れることも、親へ小遣いを出すこともおかしな話ではありません。 土地が単独名義にすることが出来なければ、建築後に権利問題で争いになる可能性もありますね。 近くで土地を探して建築すればよいと思います。 貯蓄を作れるあなたがたであれば、ローンも組むことが出来るでしょうし、ご両親は他人から家賃収入が得られることでしょう。家賃がなくなるわけですから、余裕もあることでしょう。 親の面倒を看ることは法律上義務です。これは、住む場所に関係なく、すべての子どもが対象でしょう。ただ、この義務を果たさなくても罰則はないでしょう。 ベビーシッターや保育園なども利用できるでしょう。 子どもが小さいうちであれば、引っ越しても子どもは対応していくことでしょう。 ただ、一度出来てしまった子どもの社会を簡単に壊すのは良くありませんので、今のうちに引っ越すことを考えるべきだと思いますね。