質問: マンション売却から一戸建て購入への流れについて まだなにも動いていないのですが、 どう行動していけばいいのか、教えていただければと思います。 現在住んでいるマンションを売却して、 一戸建てを購入しようと思っています。 まだ物件も見つかっていないのですが、 エリアが変わるので、 マンションの売却費用と同等の価格になるように考えています。 まずは、マンションの売却を検討したほうがいいのでしょうか? 一戸建てを見つけてからの、売却活動でいいのでしょうか? 二重ローンを払う勇気はないので、どう動けばいいのか・・・ 質問ですが、 (1)複数の業者さんへ一括してマンションの査定が出来るサイトがあるようですが、 申込みをすると、かなりしつこくされるものなのでしょうか? (2)よくサイトで、未公開物件多数あります。 と書いてある業者さんがありますが、本当に未公開物件が多数あるのでしょうか?
回答: 1、先ずは幾ら位で売却出来るか、更に売れるのかを確認したですね 同じマンションでの実績や、周囲での同条件の価格を調べる 不動産屋の査定は、何処かに依頼しないとプロ筋の線が掴めない 買ったデベとか、近所の不動産屋にも当る等 しつこい処の担当者も中には居るでしょう 2、売れ筋や顧客を持っている不動産屋 或いは、事情のある安く手に入った物件など持っている場合 従って、買取したいという不動産屋も居るでしょうが高くは買わない 3、住みながらの売却は、内見客の印象が良くない クリーニングして売却した方が良い 4、買う方も、狙っていないと見つかるものではない 5、並行して、状況に合わせて、適宜考える