質問: 賃貸中の不動産が競売になると、賃借人は退去しなければならないのでしょうか?
回答: 賃貸中の不動産が競売になってしまった場合、法律上、賃借人が出て行かずに済むのは、❶不動産に設定されている抵当権設定日よりも前に賃貸借契約を締結されている場合❷平成16年3月31日よりも前に短期賃貸借契約を締結している場合です。それ以外は、原則6ケ月の猶予の中で賃借人は出て行かなければなりません。しかし、任意売却では賃貸借契約はそのまま買主に承継され、賃借人は退去を求められることはありません。しかし、競売になってしまえば賃借人の方にも迷惑がかかるかもしれません。早い段階で専門家に相談することをオススメします。