質問: 別居の夫が住宅ローンを滞納中。今後の流れについて。 現在離婚前提で別居中で夫とは一切連絡をとっておりません。同居中に組んだ住宅ローンの残債がありますが、債務者である夫が滞納しています。当方は連帯保証人です。家には夫と親・兄弟が住んでおります。ローンには抵当権が設定してあり、土地・建物共に夫名義です。尚、現在婚姻費用を強制執行中です。債権回収会社から、夫と連絡がつかないらしく、当方に支払いを求める通知がきています。 先生方に質問したいのは 1夫が滞納を続け、任意売却をしない場合、今後の流れはどうなりますか? 2強制執行中の婚姻費用はどうなりますか? 3住宅ローンとは関係のない土地を所有している夫がその土地を残したまま自己破産することはできますか?また夫が自己破産した場合、どうなりますか? 4当方には財産がなく、支払いができませんが自己破産は極力避けたいです。遅く給料を差し押さえられますか?どう対処すべきでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: <夫が滞納を続け、任意売却をしない場合、今後の流れはどうなりますか?> いずれ土地建物について競売の申立てを受けることになります。 <強制執行中の婚姻費用はどうなりますか?> あなたが実行しておられるという強制執行はこのまま続行します。 <住宅ローンとは関係のない土地を所有している夫がその土地を残したまま自己破産することはできますか?また夫が自己破産した場合、どうなりますか?> 自己破産の申立てをすれば、すべての所有土地を裁判所に提供することになります。夫の自己破産はあなたに影響を及ぼさないのが原則です。 <当方には財産がなく、支払いができませんが、自己破産は極力避けたいです。遅く給料を差し押さえられますか?どう対処すべきでしょうか?> 行く行くはあなたの給料が差し押さえられるということがあるかもしれません。しかしそれはずっと先のことになるでしょう。