質問: 数週間前に知人が県営住宅に入居したそうなのですが、害虫や異臭がひどいためすぐに退去したいそうです。入 数週間前に知人が県営住宅に入居したそうなのですが、害虫や異臭がひどいためすぐに退去したいそうです。入居してすぐの退去などできるのでしょうか?(特に何か相談を受けているとかではなくただ疑問に思っている程度です)
回答: お礼拝見。 転居の理由によります。 同一市内で市営住宅から市営住宅への移転はまず無理。 応募すらできない。 県内でも近場だと理由を聞かれます。 公営住宅の応募の条件に 「現に住まいに困窮している」 があります。 すでに公営住宅に住んでいれば「困窮」はしていない。 独居老人が障害を負って車椅子生活になったなら、身障者対応の住宅には最優先で引っ越せますが。 言い方がキツいかも、ですが、少しばかりの虫が出ても住みたい、住む人場所が無い、本当に困っている方が他にたくさん待っているわけで、ワガママレベルなら後回しです。 住宅(建物)側に瑕疵があれば管理担当部門が修理なり殺虫などの対応をしなければならない。 臭いの原因によるでしょ。 他の入居者から苦情が無いならその住戸固有の異臭となる。 なら、前の入居者が何かしでかしたか?で、退去する際に修理なりを十分にしなかった(させなかった)管理担当の責任を問えるか? 普通に消臭剤で消せないか? 配管や水回りの衛生機器が壊れて臭いが出るのか? 「個人の感覚」で終われば、それで退去するなら退去の修繕も普通にしなければならない。 短期間であっても何もかもしなければ、次に入る入居者が必ずクレーム入れますから。 公営は安いがゆえ、クレームがキツイですからマニュアル通り、裁量は働きません。