質問: もうすぐ5年2ヶ月住んでいたアパートを退去いたします。退去費用について勉強中なのですが、畳について質問させてください。
回答: 賃貸借契約書に原状回復費用に付いて記載はありますか? 契約書に記載があれば契約書が優先されます。 契約書に記載が無い時は、賃借人(入居者)の故意過失が無ければ賃貸人(家主)負担になります。 畳の日焼けですが、日焼けして色が変わる事を明らかに予測出来て居たなら借主負担ですが、普通に使っていたなら賃貸人普通です。 国土交通省のガイドライン貼っておきます。