質問: 擁壁について 土地面積173m2の内48m2が高低差約5m斜面の敷地です。この斜面を擁壁をし盛土で有効にと思っているのですが...。斜面下に2m幅の歩道があり、セットバックがあります、擁壁もセットバック関係ありますか?また、この敷地は4世帯で同じ斜面を持っています、自分の斜面だけコの字に(セットバックを考えないと右約2m左約3m幅約10m)擁壁を作ることは出来ますか?費用は? 擁壁が無理ならウットデッキを考えています、費用的には当然 擁壁よりは安いと思うのですが、これも解れば教えてください。宜しくお願いします。
回答: 5メートルの擁壁工事は現実的ではありません。 ふつうは、宅造規制法にひっかからない程度の擁壁(盛り土の場合は1.5m、切土の場合は2m)をつくり、そこから傾斜30度の地盤とします。 そもそも5mの高低差ということは、現状が崖(30度以上の急傾斜)になっていると思いますが、そのような敷地のままで、確認申請が通ったことが驚きです。もし、現状が30度以下の傾斜であれば、そのままにしておくのが一般的ではあるでしょう。 ウッドデッキの方が断然安いと思いますよ。ただし、いずれにせよ、崖があれば危険です。地盤は30度以下にした方が良いです。