質問: マンションを購入するかどうか迷っています。 私は、39歳独身olです。新築マンションの購入を検討していますが、2500万円借り入れで頭金0円35年ローンで考えていますが、年齢からして75歳までの返済は無理なので、出来るだけ早く繰り上げ返済しようと思っていますが不安です。返済方法は、1年目は1.2%の元利均等という利息になるそうで(銀行のキャンペーンとか。。)、これは1年間のみの固定サービスだそうで、2年目以降は変動か、固定に切り替えを随時検討していく事になる。これは購入者みんながやっていること。と販売担当には言われたのですが、本当でしょうか?もっと説明を!と、どことなく、購入決定を急かすような担当をうまくいなして話をしているのですが、やはりこの借入額では繰り上げ返済を必死でしてもそう簡単にはローンは消えないのでは?と考えてしまいます。マンション購入経験者の方や不動産業者の方がいらしたら、是非アドバイスいただけないでしょうか?私の現在の年収は額面で540万円程です。
回答: 39歳で頭金無しの35年ローンって無謀じゃないですか? もしかして何となくモデルルームを見に行ってその気になってしまったんじゃないですか? 今が賃貸ならば買ってしまいたいお気持ちはよくわかりますが、頭金が無いのならお話にならないと思います。マンションを買ってしまって老後のお金が貯められなくなってしまいませんか?それこそ路頭に迷ってしまいますよ。 あと >利均等という利息になるそうで >1年間のみの固定サービスだそうで 全く知識がないまま(相手の言うまま)に大きな買い物をするのは危険です。ご自分でもうちょっと勉強されてから購入されてはいかがでしょうか。