質問: 住宅金融公庫融資承認後に退職したとき 再来年春に入居となるマンションを今年4月に購入しました。 住宅金融公庫の融資の金利は、申し込み時期の金利で確定することから、5月に申し込みに行きました。 夫だけの収入では希望金額を借りられなかったので、妻である私が収入合算者になり、「融資承認通知書」を受け取りました。 その後は入居が2年先であることから来年夏ぐらいまでは何も動けないのですが、融資開始までの間に私が退職するようなことになったら、やはり融資は受けられなくなるのでしょうか。 融資開始後に退職した場合は、夫の収入で双方の返済ができるなら黙認してくれるようですが...。 初歩的な質問で恐縮ですが、ご回答お願いします。
回答: 住宅金融公庫の融資承認後に退職しても融資が受け付けられるかとい質問でよいでしょうか? 難しいんじゃないでしょうか?リスクが相当高いと思います。 まず そもそも融資承認したのはご主人の収入では基準不足で、奥様の収入合算となった。その奥様に収入がなくなる(単純に退職されるんですよね?転職じゃないですね?)のであれば、融資条件違反となります。 また、金消契約時に、本人確認をしますが、免許書や社会保険証の提示を(特に後者)もとめられかねません。そのとき確実にアウトです。その時点だと下手すると売主に契約違反で手付金没収だけでなく違約金取られかねません。 転職の場合は、窓口金融機関に申し付ければ書類処理してくれます。 融資後に退職した場合は、 返済が滞らない限りばれません。 けど、退職して収入なくなるんだったら、購入を見合わせたらどうでしょう。やや無謀な気がします。