質問: どうしてローンを組んでまで家を買うのでしょうか? 私はローンを組んで物を購入したことがありません。金利を払うのが嫌だからです。 車も現金で買いますし、実家を建て直して住んでいますが、建築費用も現金で払いました。 (貯金が貯まるまでは、欲しいものがあっても我慢します)。 私がもし実家の土地を継承していなければ、一括で家・土地を購入する資金はありませんので、 (貯まるのを待っていたら、老後になってしまいます)、借家住まいを続けるか、 不便な場所もしくは古いマンションを探し、現金で購入すると思います。 (私の性格なら、多分、一生、借家生活を続ける気がします)。 老後、自分の住まいがないと追い出される心配がある、などと耳にすることがありますが、 賃料をきちんと払い続けていれば、無闇に追い出されることはないでしょうし、 万一、生活保護を受給するほど困窮しても、そういう方々に貸す大家さんもいると聞きます。 (生活保護費が支給されるので、家賃の不払いが生じにくいからだそうです)。 何事にも絶対はありませんが・・・。 今は金利が低いので、ローンを組んで家を買う方も多いのではないかと思いますが、 低金利とはいえ、家は借入額が大きい場合が多いので、金利はそれなりに発生します。 「ローン審査が通った」と喜んでいる人もいますが、私には危うく思えてなりません。 (もちろん、しっかりした返済計画は立てて、購入する人が多いのでしょうが)。 どうして、人はローンを組んでまで、家を購入するのでしょうか?
回答: 金利を払うのがいやな人はお金をふやせません。 お金を借りるということはレバレッジをかけて投資をするということです。 持っているお金だけでは投資できる金額は限られてしまいます。 家が欲しくて金利を払うのがいやだから貯まるまで待つ? 時間の利益も放棄しています。 一時、億を越えるローンを借りていましたが、今では残高ゼロです。 別荘は購入した翌年に2倍以上の価格で売れ、ローンの金利や税金を払っても大きな利益が得られました。金利を払うのがいやな人にはできませんね。 車は持っていても価値が上がることのない消耗品なので現金一括払いです。