質問: ちょっとかぶるとかではなく丸々道路に被ります。 計画はありますが具体的にいつとは決まっておらず、という状況らしいです。 不動産屋さんからの説明で 道路になる計画が進んだら出ていかなければならないことはわかりました。 引越し代+迷惑料(という言い方は良くないかもしれませんが...)はでるのもわかりました。 しかしここからが疑問なんですが、 本来購入した土地が道路になってしまったら、また別に土地は与えられるのでしょうか? 与えられないんだとしたらまた一から家探しになりますよね? 例えば住宅ローンが残っていたり、住宅ローンなかったとしても新しいお家、なんなら土地から購入となった場合そのお金は...? 不動産屋さん1は 損しかないのでやめたほうがいいと言います。将来また住宅ローン組めるかわかりませんし、そこまでに現金で家買えるくらいの貯蓄がないと。。 不動産屋さん2は 土地区画整理になると手間はありますがまた新しい綺麗なお家が建てられます。(こちらは夫のみで話を聞いたのでいまいち深く聞けませんでした) また、道路にはならない土地区画整理地区の場合はどうなんでしょう? 全くわかりません どのみち候補の地域は土地区画整理対象みたいで... お恥ずかしながら家探し始めてから土地区画整理という言葉を知ったもので。。 トンチンカンなことを聞いていたら申し訳ありません。 教えていただけますと幸いです。 よろしくお願いいたします。
回答: 日本の場合は、 区画整理の時点の土地と建物とあまり変わらない保障は出ます。 損は出ないです。得することも有ります。 計画道路はなかな工事が始まらないのが多いです。 この回答が不快なら