質問: 抵当権抹消登記の添付書類 抵当権抹消登記の添付書類は法務局のhpで調べたのですが、「登記識別情報」が良く分かりません。どうもネット上では、本人確認のため、と説明しているのですが。登記済証と同じ意味があるとも書いてありました。登記済証というとローン完済時に金融機関から送付される設定契約書の裏に「登記済」の印があるのでこれのことなのでしょうか? この場合、登記申請書には「登記識別情報」と書くのでしょうか?それとも「設定契約書」と書くのでしょうか
回答: 登記申請のコンピューター化により、最近登記された分は「登記識別情報」になりますが、登記識別情報の制度になる前に登記された分は「登記済証」になります。 設定契約書に「登記済」の印があるとの事ですが、そこに記載されている登記年月日と受付番号が、登記簿に記載されている今回抹消しようとしている抵当権の登記年月日、受付番号と一致している事を確認してください。 申請書の書き方は「登記済証」でいいのではないかと思いますが、すいませんがこの点はちょっと自信ありません。