質問: 屋根裏収納の増設 現在、木造二階建ての家を建築中です。すでに内部の石膏ボードを貼り終わり、壁紙を貼る段階です。 この段階ですが、屋根裏収納が欲しくなり、工務店に確認したところ、作ることはできるが、違法建築になるとのこと。もしくは確認申請を出しなおして、大幅な補強工事を実施しないと難しいとの回答でした。 すでにlixilにおいて耐震等級3を取得しているのですが、設計事務所によると、変更する場合、再度lixil に構造計算してもらわないと、確認申請の変更届が出せないとのことでした。 違法にならず、また大幅な補強工事をせずに、屋根裏収納を作る方法はありませんか。 無理なことのような気がしますが、どなたかお知恵を貸してください。
回答: 一般的な木造軸組構造であれば、ロフトを設ける階の1/8以下で、その他の条件を満たせば、軸組計算に加えなくてもいいことになっています。 ですが、lixilで構造計算ということはスーパーウォールなどの特殊な工法ということですね。 まずは構造計算(追加料金は必要でしょう)をしてもらい、必要耐力が満たせるのであれば大幅な補強工事はしなくていいかもしれません。 ギリギリの設計であれば、部分的に解体してやり直さなければならない場合もあります。 いずれにせよ、設計変更となりますから、変更手続きは必要です。 小屋裏の収納は意外と使いにくいです。 なにしろ、はしごで荷物を昇降させなければなりませんから。 出し入れしにくくて二度と使わない不用品置き場になると思います。 (二度と使わないなら廃棄した方が...) 1階の下屋部分の小屋裏を2階から使うというのであれば別ですが。