質問: 管理費・共益費について教えて頂けますでしょうか 管理費・共益費について教えて頂けますでしょうか 最近延長契約を行ったばかりなのですが、 自分が借りている管理費・共益費が賃貸のページで見つけた際に下がっていましたが 契約の際は前の高いままでした、契約は済んでいるので後2年は高いまま払い続け なければいけないのでしょうか?
回答: 大家してます 通常はそのままです 逆に「管理費・共益費」が高くなっても貴方の契約は変わらなかったでしょう ただし...普通の1棟丸ごとの物件ですと「管理費」又は「共益費」の名目での負担のはず で、部屋毎に管理費が異なっていても問題は有りません 契約では「管理費は○○円」と明示されているはずです 「管理費・共益費」と表示されている物件は分譲賃貸物件に多い その場合は部屋毎に大家が異なっているかもしれません 分譲賃貸の場合、マンション全体の管理組合で「管理費・共益費」が変わることがあります 契約で「管理費・共益費は入居者負担」と書かれている場合は、安くなればその値段にするのが正解でしょう 当然高くなれば高い費用の負担になります それ以外に契約で多いのが「管理費は家賃に含む」...この場合は管理費が変化しても家賃に変わりは有りません