質問: 住み替えたいのですがローン大丈夫でしょうか。 50歳のタイガーです。既婚で小学生の子供がいます。このたび住み替えを考えているのですが、ローンについてご意見ください。<前提>夫婦ともに50歳、世帯年収1100万、弁理士(仮)のような仕事をしていて年収は昔より減ってしまいましたが、定年後も働けます。子供は一人で、大学だけ私立の予定です。<資産>貯金:2000万ローン払い済みの中古戸建の評価:4000万(あと15年したら退職金が5000万ほど出ますが、退職金はとっておきたい)<ほしい家>ほしい家:9200万50歳から28年ローンを組んで、総額3200万円のローンを組もうとしているのですが大丈夫だと思いますか?月額にすると12万円くらい、定年までできるだけ繰り上げ返済していこうと思っているのですが。ご意見ください。
回答: サラリーマンで来年役職定年を迎え、1,300万円の年収が800万円に下がる前提でしたが、4,000万円のローンを組みました。今回で3回目の買換えです。頭金は1,500万円あるので、買ったときの市場価格が続いている前提で、いつ売っても頭金は返...