質問: 相続したマンションの名義変更人について 両親の住むマンションを親子リレーローンで借り、父が支払っていましたが、その父が亡くなりました。団信・連帯債務者は息子の私になっており、またマンションの売却価格程度の借金が残っています。他に借金もないため相続するつもりですが、マンションの名義が父になっているので、名義変更人を私(非同居)か母(現住居)のどちらにした方が税金面で有利なのでしょうか? ちなみにマンションは売却予定であり、また相続税はかからない程度の金額です。 名義変更人は私で問題ないと思うのですがどうでしょうか。
回答: 相続人の確定と遺産分割協議書の作成が必須です それぞれをキーワードに検索してください 相続税非課税ならば どのようにしても変わりません 売却の際には、所有者の居住用不動産であれば、譲渡所得税の控除があります 売却しても負債が残らないことが、確実で無いと 大変なことになります