質問: 入居時、入居者に大家が説明しますか? 大家する予定です。 戸建の賃貸募集を不動産屋にお願いしたとき、 入居が決まったら、大家さんが入居者に説明して欲しいと言われました(よく聞いてなかったのですが、多分設備とかの説明かと思います) こういうことは普通なのでしょうか? というのはある不動産関連のcdで大家を長年してる人が自分のアパートを借りる人の90%は退去するまで一度も顔を合わせないと言っていたからです。 戸建てとアパートの違いはあるかもしれませんがこの人は不動産屋さんに説明してもらっているということでしょうか?
回答: あなたが不動産屋と管理契約を結ばないからではないでしょうか? そうであれば、仲介すれば不動産屋の仕事は終わりです。説明して欲しいというのは、戸建てであなたのその家を扱うのが複数回に及んでいるわけではないでしょうから簡単に言えば説明できない部分も存在するでしょう。その点大家のあなたはその家に詳しいでしょう。 戸建てであれば一軒しか無いので、不動産屋はその物件を管理してもも旨みがありません。 家賃もあなたの口座に借り主から直接振り込みなのでしょう?