質問: 契約後の入居日変更について 3月中旬に入居ということで、賃貸マンションの契約を済ませ、3月半月分の家賃や保証金等支払ったのですが、契約後2週間ほどたってから、仲介業者から「大家さんが入居日を3月末にしてほしいと言っている」と言われました。私自身が3月末は非常に多忙になることがわかっており、中旬に入居するつもりで現在住んでいる賃貸マンションの明け渡し日、引越し日をすでに決め、その他様々予定も組んでしまっているため、どうしても3月中旬に入居したいのですが、この場合私の都合は優先してもらえないのでしょうか?契約後にこんな申し出ってあるの?という心境で、憤りを感じています・・・。ただ、引越し前に大家さんともめることも避けたいのです。 仲介業者がこちらの事情を大家さんに説明してくれているようなのですが、3日たってもなかなか返事が来ません・・・。 長い文章で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
回答: まず、契約書に、入居予定(契約開始)日付は記載されていますか? まあ「優先してほしい」という気持ちは分かりますが、物理的に無理な場合もありますよね。空き部屋になる予定だったものが、まだ出て行っていない,となると、入居しようにもしようがありません。 揉めたくない、というのであれば、あなたが損をすることを前提に、すべて飲むしかないでしょう。 もう今の住居の退出手続きをしていられる,ということで、最悪は、3月末までの2週間ほど、住むところがない,ホテルにでも行きますか? それだけ負担する気なら、揉めないでしょうね。 ちなみに、今回は契約後の相手都合変更(契約違反)ですので、その気があれば、ホテル代などを大家に請求することができます。