質問: 現在、主人が長男のアパートの賃貸契約の保証人になっています。 長男は働いてはいますが、お給料は全て遊びに使ってしまって家賃や光熱費と言った必要な経費は払う気が全くありません。 他のものに対しては親は払わないようにしていますが、アパートの家賃は2~3ヶ月延滞するとこちらに請求が来るので払わざるをえません。 長男は親(保証人)が払うのを見越して自分は払わないようです。 契約途中で保証人をやめる訳にはいかないのでしょうか?
回答: 連帯保証人を降りるというのは、現在のアパートの契約が継続している間は、ほぼ不可能と思ってください。 いちばん良いのは、ご本人が家賃をちゃんと払うことですが、 それが無理であれば、今の賃貸契約を解除させて、契約自体をなくすことが早道です。 解除自体は本人が同意すればいいですが、そんなわけ無いのでアパートの大家(か管理会社)と連絡を取って 契約違反で契約解除させるのが早いとは思います。 当然、居住権自体は存在するので、すんなりと退去させるのは大変ですし、 仮に退去されられてしまったら、ご長男は住む場所が無くなりますが。 また、給料の支払い体系がわかりませんが、今のご時世銀行振り込みになっているのでは? それに、家賃の払い込みも振り込みなのではないかと思います。 そこで、銀行のサービス(毎月指定の日にちに、指定の口座に、指定の金額を振り込むサービス)を利用して、 給料日に強制的に家賃が振り込まれてしまうようにしてしまうのも手かと思います。 当然、家計を別にするいい大人ですし、あまりいいことではないですが、 本来、当然本人が払うべきものですし、払うべき人が払うべき金額を、指定の期日に払うよう手続きするだけな上 ご両親ということであれば、余程のことがない限りは感情の問題だけだと思います。 また、ご長男がおつとめの会社から、家賃だけ天引きしてもらうとか(大きな会社では無理でしょうが)も、効果があるとは思います。 今後は保証人を受けないのは当然のことかもしれませんが とりあえず、今保証人を降りる以外に、「強制的に払わせる」という方法を考えた方が、障害は少ないでしょうし、 本人のためにもなるのでは無いでしょうか。