質問: 隣の住人が夜中に電話してて眠れません。 賃貸マンションで、ベランダ付近で、朝も、昼も、夕方も、夜中(0時から1時前後)まで話声がうるさくて眠れません。 いつも長電話(1時間から2時間くらい)です。 何度か、警察にも注意してもらい、家主の方からも注意してもらいましたが、家主が手に負えない人だとわかり、家主は逃げ腰で、隣の住人(男性)に言いかえしができないからか、昨日まで何かあれば連絡が欲しいと言ってたのに、今日はもう注意はできませんとのことです。 今年の6月に引っ越したばかりで、家主側が、注意もできませんし、警察も呼ばないでとなっているので、私自身、我慢するしかないと言われました。 私が声が響いてうるさいというと、生活するうえで普通の音ですと、不動産やにもいわれました。 こちらに来てたしかめたわけでもないのに。 真横ですし、共同住宅ですから、壁ひとつですから、まともに聞こえます。 改善できる方法はありませんか? 家主も関わりたくないのか、私が明け渡せばそれでことがすむと思ってるみたいです。 でていく必要ありますか? 退去費用をもってもらえれば、考えてもいいとは思っています。 後、物件も私の望むところがあればです。
回答: 賃貸契約書に、迷惑行為の禁止などはありませんか? 借り手側はそれを守らなくてはいけません 。 また、貸主は、守らない借り手に守るように注意する義務があります。他の賃借人に家賃の支払いの対価として快適な環境を与える義務があるからです 。 今回、隣室の行為は生活音ですが、真夜中のことであり、明らかに迷惑行為です 。 管理会社は如何なんですか? 何も対応してくれないんですか? もっと強気でいいですよ 。