質問: よくチラシなどで月々7万円台よりマンション購入可能などと書いています。 現在、私の賃貸しているマンションは11万ぐらいですが、 10年から15年ぐらいは現在居住している付近での生活を予定しているので、 購入したほうがだいぶお得なのでは?と考えています。 マンション購入に対しての知識があまりないのでこれから調べていくのですが、 何かアドバイス等ありましたらご教授いただけますでしょうか?
回答: この場合の「7万円」は毎月のローン返済額でしょう。 それ以外にいわゆる管理費・修繕積立金が必要です。 マンションによって違いますが、2~3万円程度でしょうか。 他にも、5年・10年単位で大規模修繕が入ったりして、積立金で 足りない分は個別に用立てする必要があります。 現在お住まいの賃貸が「11万円」ということですので、それほど お得感はないかなと。 賃貸の場合はタイミングタイミングで引っ越すことができるので、 融通度という面では利点があります。 これから調べるというのであれば、一通り理解してから購入か賃貸を 判断されればよいと思います。