質問: 【緊急事態発生です!助けて下さい!床面の工事】 お詳しい方、下記につきましてご回答お願いします。 中古マンションを購入・リフォームをしている最中です。元々は、リビングルームとそれ以外の2部屋だった間取りを、間仕切りを撤去し、ワンルームとする予定です。床を剥がしてみると、下のコンクリート面(スラブ?)が、部屋で高さが違っており、ベランダ側の部屋(=その他の2部屋)が3センチ程低くなっています。床面には、床暖房と無垢材のフロアを入れるリフォームプランです。 置き床をしてみたところ、ベランダに出るサッシに頭がついてしまうほど、床が上がってしまいました(→10センチ程)。更に、室内に大胆に梁が下がっていますが、梁部分も圧迫感があります。それで、置き床を剥がして、基の高さに戻して欲しい旨伝えたところ: 【置き床をしない場合、床の左官が必要になるが、左官の重量(=2トン)にマンションが耐えられないのではないか?今の置き床をそのままにして、フロアを貼るべきでは?】と言われています。 こちらとしては、床暖と無垢材のフロアが入って、且つ、床の上がり具合が最小(→サッシをかがまないで、ベランダに出れる程度)であれば問題がないのです。 業者さんからは、ベランダ前のみを、土間のように下げるのはどうか、などと提案いただいておりますが、室内の梁の圧迫感も気になるところで、全体を下げたいのです。 そこで皆様にお伺いしたいのは: あ) 置き床、ってそもそも10センチくらいの高さになってしまうものでしょうか?スラブの高低差(=3センチ)を修正する程度ではダメなものなのでしょうか? い) スラブ面の高さが違う場合、マンションでは、左官は無理なものなのでしょうか? う)それ程ムチャクチャな要望ではないと思っておりますが、何か方法はないものなのでしょうか? ご回答お待ちしております。宜しくお願いします。
回答: ネダフォームというものがあります。発泡スチロールの板を多少のモルタル団子で高さを調整しながら床に貼り付けます。 厚みは33ミリからあります野で、十分対応できると思います。床の遮音性能・断熱性能がアップします。発売元は油化三昌建材です。