質問: 通行地役権について 現在、市の用水路の上に橋を渡して自宅駐車場からの車を出し入れしていますが、その通路を横切るようにブロック塀伸ばすと用水路前の土地の持ち主が言い出しました。この通路は、30年以上前から利用しており、そこにブロック塀を延長されると、車が出し入れ出来なくなってしまいます。どうも嫌がらせのようです。延長する土地は、底辺25cm×高さ50cmくらいの三角形の土地で利用価値は、ほとんどありませんが、こちらは、大変影響を受けます。このような場合、通行地役権を主張出来るでしょうか? また、その方法は、口頭で伝えるしかないのでしょうか? 出来るだけ、工事を着工される前に解決したいのですが・・・ 以上わかりましたらお教えください。宜しくお願い致します。
回答: 通行地役権の設定契約があれば主張できますが、なければ、その主張は、できないと思います。 相手の行為は、権利の濫用とし、許されないと判断してもらえる余地があるかもしれません。