質問: 彼氏の訪問についての大家さんからの苦情で疑問があります 単身者用のアパートに住んで半年になります。 契約書には、居住人数の増加は不可と書いてありますが 女性限定物件でもなく、明確に「第3者の宿泊を禁ずる」といった条項はありません。 大家さんは向かいの物件に住んでいらっしゃいます。 先日彼氏が日中1人で出入りする姿を見たそうで (荷物を取りに行きたいということで、一旦彼に鍵を預けてました) それに関して注意を受けました。 ちなみに大家さんが彼が1人で出入りする姿を見たのは これが初めてです。 入居契約者がいない時間に他者を出入りさせたのは 全面的に申し訳なかったと思うのですが 謝りに行った際、彼氏が遊びにくるのは構わないが 同姓と親族以外を泊めるのはngということを言われました。 けれど、入居時には 人を泊めるのは本当はやめてほしいが、 静かにしてくれれば大目にみますから、とおっしゃっていて。 なので、話す時はほとんどヒソヒソ声にするなど、 極力静かにしていましたし、 謝りに行ったときも「夜騒がしい」といったことは 言われませんでした。 この場合、今後彼氏を泊めたことが見つかった場合 強制退居といったことになるのでしょうか? 契約書の「著しく風紀を乱す行為厳禁」に該当する行為なのでしょうか? よろしくお願いいたします。
回答: >人を泊めるのは本当はやめてほしいが、静かにしてくれれば大目にみますから、とおっしゃっていて。 これはあなたが部屋に一緒にいることが前提の話だと思います。 今回は、明らかあなたの留守中に鍵を渡していたことを察しての忠告ではないでしょうか?? 「著しく風紀を乱す行為厳禁」に該当するというよりも、責任の問題です。 例えば単純に「泥棒??」って思うかもしれません。 また、誰もいるはずの無いあなたの部屋で、彼氏がうっかり寝タバコでボヤを起こしたら?? 大家さんにとっては「鍵を持っているこの男は誰??」って話です。 何事も無いにしても、あなた以外の賃借人の立場になってみて下さい。 他の住民はあなたの彼氏の顔まで知りませんから、合鍵を作って何食わぬ顔で入り込んでいる悪人と思うかもしれません。 物騒な事件が多いので、そうした気づかいも理解する必要はあると思います。 こうした大家さんがそばに住んでいるから、安心していられる方もいます。