質問: 家賃滞納 賃貸契約書を交わしてくれない。 私は神奈川県で賃貸アパートを経営しています。借主のmさんが家賃を11月から滞納しています。しかも携帯をしても着信を拒否。契約書の更新が来て連帯保証人が付かず延び延びになっています。mさんは過去に家賃を半年位滞納したことがあります。だから長期で滞納される前に退去させたいのですがどうすればいいのでしょうか。私としてはmさんが契約書を交わしてくれないので続けて入居する意思がないと受け止めています。今後の対処する方法を教えて下さい。
回答: 弁護士に相談してください。 基本的には賃貸契約を一度交わせば、定期借家でない限り、双方の解除の合意がなければ自動更新になります。質問内容は、契約は存在するが、更新書類を提出しないという風に見ましたが。 滞納6ヶ月であれば、裁判で契約解除も可能かもしれません。