質問: マンション管理費の明細について 分譲マンションに住んでいます。管理会社に施設管理や経理事務を組合で委託しています。 年1回の総会で決算報告があり、管理組合の監事の会計監査も受けていますが、ほとんど管理会社の作った書類にただ印鑑を押しているだけのような感じです。 支払費用の明細も出ていますが、消耗品などは領収書ごとに○○他で合計○○円となっていて、一括で多数の物を買った時は具体的にどのようなものを単価いくらで買ったのかわかりません。支払い先はその管理会社の系列会社になっています。 管理会社に尋ねたところ、調べて返事すると回答がありましたが、なかなか回答してきません。 もしこのまま回答が無い場合、法的に回答する義務を求める何らかの根拠が無いでしょうか。
回答: >法的に回答する義務を求める何らかの根拠が無いでしょうか。 何でもそうですが「私の質問に答えなさい」と云う権利はないです。 でも、ooiooさんには「それを見せなさい」と云う閲覧請求権はあります。 これは管理規約が標準規約でしたら48条に「区分所有者及び利害関係人は議事録等閲覧請求できる。」と云うような条項があるはずです。 その条項によって、すべての書類を見せてもらってはどうでしよう。 その中で、不信なことがあれば、臨時総会を開催して(開催請求権の要件はご存知ですよね。)正してはどうでしよう。 その決議で「横領した」と決めて返還訴訟を提起すればいいと思います。 でも、現実問題として、例えば「鉛筆1ダース他」とあり1000円の受領書があるなら、他は消しゴムかクリップなどで、それほど問題ではないと思います。これが数万円となれば誰でも疑います。