質問: 相殺をした場合は売買契約解除を阻止できるか。 売買契約で、買主が代金の一部を支払わないために、債務不履行で売主が契約解除をしようとしている場合に、買主が売主に対して別件の契約の債権を有しているので、売買代金債務と相殺した場合は、 債務不履行がなくなり、解除されないということでいいでしょうか。
回答: 本件売買契約に基づく買主の代金債務を受動債権とし、買主が売主に対し有する別口債権を自働債権として対当額にて相殺した場合、上記代金債務は消滅します。 その結果、代金について債務不履行状態とはならないので、売主は、代金不払いを理由とする売買契約の解除はできなくなります。 ただし、有効に相殺が成立していることが当然の前提ですので、相殺適状(上記別口債権の弁済期到来等)については確認しておく必要があります。