質問: 木造在来工法+パネル工法ってどう。 現在土地を購入して家を建てようと考えています。そこで木造在来工法+パネル工法(hpパネル)で考えています。そこで上記の工法もしくは近い工法で建てた方の意見を聞きたく質問させてください。ちなみに鹿児島県でパネル工法(hpパネル)で+3.5万(坪単価)するというのですが妥当でしょうか。
回答: 「在来工法+パネル工法」は家の強度は増しますので、それ自体はよい工法です。 けれども、ほんとうに「通常の在来工法+パネル工法」としているのかどうかはよく注意しなくてはなりません。見分けるのは「価格」です。「通常の在来工法+パネル工法」であれば、在来工法と同様なあるいは安い価格にはなりません。パネル工法の手間と材料分だけ高くなって当然です。 多くの場合「“安い在来工法”+“安いパネル工法”」となっており、トータルの強度は普通の在来工法と同様、という帳尻あわせになっていて、「同じ価格で」というような具合になっているのです。 パネル工法を加えてはいるものの、在来工法部分の柱や梁を細くしたり、筋交いを省いたりすることがよくあるのです。そうなってしまうと、ただの在来工法や2×4よりも弱くなったりすることがあります。 業者は「パネル工法を加えていることで、在来工法部分の材料を節約できている」というような説明をするかもしれません。逆です。「在来工法の材料を省くために(安くて施工が簡単な)パネル工法を加えた」というのが本音であることが多いのです。 通し柱や筋交いの本数が、在来工法より劣ったものになっていないかどうかは注意して聞いてください。聞いても業者はボロを出しませんけれど。 悪く考えた際の手口は、在来工法よりも細い部材を使い、パネルは2×4で用いる構造用合板より劣るものを使い、どっちつかずの「木造在来工法+パネル工法」とする方法です。強度は通常の工法に比較して減りこそしないけれども増さないだけではなく、1つ1つの部材が安いものですので「家の寿命が短い」ということになります。