質問: 分譲賃貸の不動産会社情報開示について 築15年ほどの分譲マンション居住者です。 上階は数年前から賃貸に出しているようです。 今まで上下左右ともに生活音はあるもの不快な騒音はありませんでした。 しかし昨年末から上階の早朝・夜の騒音(ゲームもしくは子供遊具の叩く振動音および子供の走り回り)がひどく、管理会社経由で2度苦情を申し入れましたが改善されず現在に至っています。 先日管理組合総会があり、管理会社は居住者間の問題には対応しない旨の通達がありました。 そこでご相談したいのは、管理会社が対応しないのであれば上階の仲介不動産会社へ直接申し入れをするので(不動産会社の)連絡先を聞きたいと思っています。 管理会社は拒否するかもしれませんが、賃貸者の個人情報ではありませんし、管理会社として対応しないのであれば仲介不動産会社情報程度は聞かれれば開示すべきと思うのですが、拒否されたら法律的には無理強いはできないのでしょうか。 ちなみに上階の区分所有者が仲介会社なしに直接賃貸契約している場合は、区分所有者へ直接連絡するつもりでいます。
回答: 騒音以外の行動からも非常識な夫婦であろうと思われることと、昨今の騒音絡みの傷害事件等からもこのような問題は第三者に入って頂きたいと考えての質問でした。 その第三者として社会的に認められているのが裁判所ですので、入ってもらうなら裁判所でしょうね。