質問: 先日、知人のために1Kくらいのアパートを探していたところ、近隣の相場は古い物件でも家賃2万円台がメインの土地で8千円という物件を見つけました。 事故物件ではなく、築40年以上なのであと3~4年で取り壊しの可能性が大きく給湯器やエアコンなどが保証されないからだとのことでした。 自分が今住んでいる借家は築50年近いですが、アパートの寿命ってそんなものでしょうか? 内見したところ確かに古いし襖なんかも現状渡しとのことだけど給湯器以外は問題なさそうだったんですよね(給湯器は確かにそろそろ寿命の年式でした)。 で、若干の家賃アップの代わりに給湯器を保証してくれということで話が決まりつつあります。 それでも他の業者が探し出せないくらい安いです。 取り壊しが決まったアパートというのは1~2年しか住まないならお借り特ということでしょうか?
回答: >>取り壊しが決まったアパートというのは1~2年しか住まないならお借り特ということでしょうか? 大家さんは、1,2年後、出て行ってほしい。 部屋借りたい人は、もっと長く住みたい。 と要望が相反することが多いでしょうけど、借りたい人が1、2年しか住まないというなら、お互いWin-Winの関係となり、お得ってことでしょうね。