質問: 引っ越しにかかる初期費用はいくらくらいかかりますか?内訳も教えてください。
回答: 引っ越しにかかる初期費用の相場は、およそ4~6ヶ月の賃料に該当するとされています。 そのため、家賃5万円の場合、諸々の費用を合わせると20~30万円程度が初期費用となります。あくまでも目安となりますが、この程度のお金は必要となる旨を把握しておきましょう。 なお、引っ越しにかかる一般的な費用の内訳は、以下のようなものが挙げられます。 * ### 敷金 敷金は、契約を終えて部屋を退去する際の原状回復費用となります。原状回復にかかった金額から差し引きされ、残った金額は戻ってきます。家賃1ヶ月分~が目安です。 * ### 礼金 礼金とは、部屋を所有している大家さんへのお礼の意味で支払う費用です。敷金とは違い、退去時も返還されません。最近では礼金なしの物件も増えてきており、初期費用を抑えたい場合には、礼金なしの物件を選ぶと節約ができます。 * ### 前家賃 前家賃とは、入居する月の家賃を前払いで支払うお金のことです。3月に契約し、4月から部屋の利用を開始する場合、4月の家賃を契約時にあらかじめ支払うことになります。月の途中から入居する際には、日割り家賃を支払います。 * ### 仲介手数料 仲介手数料とは、物件の案内や、契約の手続きを行った不動産会社に対して支払う手数料のことを意味します。法律によって、上限は家賃の1ヶ月分となっており、そこに消費税が加算された金額が、仲介手数料として支払いが必要となります。 * ### 保証料 家賃保証会社を利用する場合に必要となるのが保証料です。万が一、住宅の家賃を支払えなくなった際の備えとなります。連帯保証人を立てられるときは不要となることもあります。 * ### 火災保険料 火災や水漏れなど、様々なトラブルに備えて加入・支払いが必要となるのが、火災保険料です。損害保険会社に支払われます。不動産会社の案内に従って加入しますが、個人で選んだ保険に加入することも可能です。ただし、その場合は加入証明が求められることがあります。一人暮らしで1.5万円程度、家族で2万円程度が相場です。 * ### 引っ越し費用 引っ越し業者に払う必要が出てくるお金は、引っ越しする住宅の距離、持っていく荷物の量、引っ越しの時期などによって変動します。一人暮らしで3万円~10万円程度、カップルで10万円~30万円程度と、引っ越し業者によって幅があるので、必ず複数業者に相見積もりを取ることをおすすめします。 * ### その他 その他にかかる費用として、鍵の交換代金、害虫駆除代金、消臭・清掃費用などが発生する場合もあります。細かな費用の内訳項目については、不動産会社に確認しましょう。