質問: 住宅ローンの金利 急いでいますので、簡単にしか書けませんそこのところ予めお断りしておきます。 住宅ローンの借り換えをしようとしています。 返済期間は15年です。 (1)15年間固定金利 (2)当初10年間固定金利で残り5年間変動金利(店頭金利より1%優遇) (1)の方が10年後に支払う金額が、64万円上回ります。 どちらを選んだらよいでしょうか??アドバイスお願いします。
回答: >概算ですが、34万円ほどになります。 では、(2)を選択した場合に将来5%の金利になると(1)を選択したより34万損をするわけですが、少なくとも支払えない金額ではないでしょうから、あとはご質問者の気持ちとして、34万の損の可能性はあるけど、64万の得をする可能性もある(2)を選択して後悔しないか、それとも34万は絶対惜しいと思うのかで、どちらにするかお決めになるといいでしょう。