質問: 家賃滞納について、ご相談したいのです。
回答: まず賃貸借契約書の契約解除の事由として◯カ月分の賃料が未納となった場合。的な文言があると思います。保証会社もオーナーもそれに基づいて明渡し訴訟を起こします。(基本2~3ヶ月) 交渉について、保証会社にもよりますが毎月1か月分+○万など具体的な返済計画を立て、しっかりと実行出来れば提訴する事はないと思います。 ただ、質問者様が何ヵ月分滞納してるかにもよります。 連絡はしっかり取っていても3ヶ月分以上の滞納が解消されない場合、提訴される可能性は高いです。 提訴された場合滞納分全額精算しない限り確実に負けます。 言葉よりも行動で示した方が信用はされると思います。