質問: 不動産の不当な賃貸契約について 都内の1kの賃貸マンションを2月26日に契約しました。(カギももらい終えています) 敷金 0、礼金 2カ月、仲介手数料 1か月分を払いましたが、その5日後 その業者のホームページで、その物件が 敷金 0、礼金 0、仲介手数料 50%offでだしているものだとわかりました。(そのことを話すと、不動産では、その物件は削除してのっているはずがないとか言っていましたが他のサイトからたまたま入ったのでまだあったのでしょう・・・2月21日情報更新とあります。) 結局、買い手のないものでだまされたのだと思いますが、少しでも お金が戻ってくる方法は ないでしょうか。 また、それでは、気がおさまらないので、このことをどこかに、公表する方法はないでしょうか。 *他の回答をみて、礼金が 家主ではなく、不動産業者の取り分だということは、わかりました。
回答: 消費者生活センターに相談してみてください。意外と親切に対応してくれます。 実は元不動産屋なのですが、賃貸物件は時期によって値段が変わることは往々にして有ります。 2月後半からは一番の買い手市場ですので条件も強気の設定で渋くなります。 逆に3月終わりくらいからは、転勤なども少なくなるので借り手のない物件の条件は非常にゆるくなります。酷いと一週間差で値段が変わります。 お客さまから前と値段が変わっていると指摘が有ると急遽前条件にするといったことも有りました。 あと、お支払いされたものが本当に礼金2、仲介1でしょうか? クリーニング代、保証料と一緒になっている場合も有ります。 どちらにしろその業者様に色々と抗議なさるのは質問者様も嫌かと思います。 そのホームページの当該物件の印刷したものと、契約書控えをお持ちになり消費者生活センターにご相談なさることが一番ベターかと私は思います。 あとはセンターのほうで最適な機関にさらに抗議なり調査をかけてもらえます。