質問: 現在土地を購入しようとしています。
回答: イメージとはいえ、まったく参考にならない写真ですね。 高さ2.3m幅13.5mと言えば巨大な壁です。 この写真じゃ高さ1.2~1.5mほど、幅も7mほどしかないでしょう。 これは規模的に半分ほどの物の写真です。 土圧の掛かりがまるで変わってきますので、現場打ちならベースの根入れ深さやベース幅が大幅に変わります。 その分掘削してから埋め戻すので、土地がそれほど広くないのなら必ず埋め戻し部分に家の基礎が乗ってくるので杭施工も必須となってきます。 付近の状況にもよりますが、掘削土を仮置きするところが無ければその分も費用は掛かると思われます。 先日施工した延長28mほど、平均高さ1.9mほどの擁壁工事で760万円ほどでしたのでそれよりは規模が小さいので擁壁工事のみで500万円掛かるかどうかじゃないでしょうか。 でも、平坦地に比べ色々とリスクも高いのでそこまで擁壁にお金を掛けるなら坪単価高くてもなるべく平坦な土地を探した方が良いと思います。