質問: 相続について 母が亡くなりました。私は長男で姉がおり、姉は結婚し地方に住んでいます。ずっと同居で暮らしていました。 相続の話になり、建物は自分と母の連名の名義、土地は母の名義です。姉が土地を法定どおり二分の一もらいたいと言ってきました。姉と自分の共有名義にしてほしいと。ただ、今まで、姉は自分たち夫婦に頼りないと生活の細部まで介入し文句を言ってくる人なので土地を共有にすることで子の代までややこしくなるのを避けたいし、自分は今の家に実際住んでいるので当然土地ももらえるものと思ってやってきたので、共有にすることで借りた土地の上に住んでいるようなことはしたく無いです。 1もし共有を断り、文句を言ってきた場合どうなるのか。 2名義を共有に登記せずに祖父の名前のままでおいておけるのか、その場合降りかかるトラブルなどはどんなものがあるのか。 教えてください。
回答: 1.遺産分割調停、審判で決着をつけることになると思いますが、 土地が共有でも、お母様からは無償で土地の利用を認められてきたわけでしょうから、土地が共有だということだけで、地代を払えなどと文句を言われる心配はないと思います。最終的には共有物分割の裁判を起こされる心配はありますが、その場合には金銭的解決をするほかないでしょう。 2.「祖父」の名義というのは「母」の名義の間違いですか。相続が発生しているので、姉は単独で遺産共有名義に登記ができてしまいます。母名義で放置していてもトラブル等は考えにくいです。