質問: reitデビューしたいのですが・・・ reitに関してはまったくの素人なのですが。今秋デビューしようと思っていますが、2つの基本的な疑問があります。 1・reitは元本がなくなることはあるのでしょうか?? 2・reitをするにあたってどんなコストがかかるのでしょうか??
回答: すみません。質問の意味がわかりません。事業をはじめるのですか?リートを立ち上げるのですか?個人で銘柄を買うのでしょうか?それとも投資信託のリートを買うのでしょうか?恐らく投信のカテゴリーにあるのでリートファンドを買うということですかね?リートは家賃収入が主な収益なので元本がなくなるということは考えにくいですね。東京・大阪・名古屋・札幌・広島・福岡に一度に大地震がきて建物崩壊か、日本の人口が激減して賃貸収入がゼロになるか、そうすれば元本はなくなるでしょう。コストは投信であれば通常の手数料です。ただ、今は不動産価格の下落でリートばなれが世界的にすすんでいます。日本の人口が高齢化により減少する将来のことをかんがえるとリートには魅力がないと思います。しかし、これだけリート価格が下がると配当利回りが高くなりそこには魅力を感じると思います。