質問: 代位による登記について混乱しています。 参考書において、所有権移転登記の場合ですと、申請人は権利者ではなく代位者になっています。 他方、保存登記の場合には代位者ではなく所有者が申
回答: おっしゃっている内容がよくわかりません。 代位申請しているのですから、所有者が申請人になる筈はないでしょう。 登記識別情報も所有者に通知されませんよね。 「保存登記の場合には代位者ではなく所有者が申請人になっています。」とは、何を見てそう判断されたのでしょうか。 [補足へのご回答] リンク先のケースは、「表題部所有者AがBに売却したが、Aが所有権保存登記をしないのでBが代位登記申請した場合。」ですから、申請人はBであってAではありません。 申請適格を持つAにBが債権者代位して申請しているだけのことです。だから(被代位者A)との表示があります。 判決による登記はここから先のAからBへの移転登記についての話です。 うーん、いまだに何が疑問点なんだかわかりません。 もしかして、「申請人=申請適格者でなければならない」というこだわりがあるのでしょうか。