質問: 離婚によるローンや保証人などの問題 こんにちは。 私の兄のことなんですが質問させていただきます。 兄は26歳で奥さんは20歳で去年の9月に結婚しました。その2人が今年の8月にマンションを買いましたが10月末に離婚をしました。理由は兄が仕事や友人との付き合いであまり家にいなく寂しかったとの事ですが..。ちなみに兄に不貞はありません。兄は素直に奥さんの申し出を受けました。それでマンションは兄が引き取ることになりましたが問題はそのマンションローンの保証人が奥さんの父親になっていることです。奥さんの父親は離婚したのだから保障人は他の人になってもらうか借り換えをしろとの事ですが..。母は仕事をしていないため保証人の資格ナシ、私はまだ25歳で保証人として受け入れられず..当然、私もなりたくはありませんが!兄の年齢や収入では銀行等の金融機関からの融資は受けられませんでした。打つ手がありません。法的にもなにか手はないものでしょうか?実際このような場合ではどうするのが得策となるのでしょう?私としては奥さんの方にマンションを引き取ってもらうのが一番良いのではないかと思うのですが..それはやっぱり都合が良すぎですか?兄は奥さんの申し出を受けたときマンションローンのことは考えずに奥さんのことを思って離婚に応じたんだと思います。 重要と思われることをここに書き出しておきます。 ・マンションは2人で合意の上で購入した ・離婚は奥さんの申し出 ・奥さんからはなんの賠償等をもらってはいない ・マンションローンの保証人は奥さんの父親 ・離婚を理由に保証人の変更を要求された ・兄の保証人になれると思われる人がいない どんな事でも良いのでアドバイスをお願いします。 なにか他に知りたいことがありましたら質問していただきたいと思います。 よろしくお願いします。
回答: 基本的に連帯保証人を変更することは出来ません。 そこでお聞きしたいのは (1)マンションの名義は? (2)奥さんから賠償をもらっていないとのことですが、賠償をもらうようなことがあったのですか? (3)マンションの購入価格と現在の価格は?