質問: 土地の所有権について質問です 先日の大雨で借家前の崖が崩れました。 そこの崖は隣家の持ち物らしいのですが、3ヶ月経った今も何もしてくれません。 そこで弁護士に頼み、先方に書面で通知してもらったのですが、先方も弁護士を立て「そこの土地を貰った事実はない」と言ってきました。 元々そこは別人の土地だったのですが、その人が隣人に権利書を渡し、譲った土地です。 一度崖崩れ後に話し合ったときは「工事をします」とか「見積もりを取ってるから」とか言っていたのですが、証拠がないことを良いことに「知らない、言った覚えはない」と言い出したのです。 元の土地主さんも、権利書を渡したときに相手を信用して、何も証拠となる物を取ってなかったようです。 最後は裁判になると思うのですが、勝ち目はあるでしょうか? それから、もし先方が土地を貰った事実を隠していたという事実がわかったとき、その隣人はどんな罪に問われるのでしょうか?
回答: まず法務局に行き、そこの土地の登記上の持ち主を確認するのが先でしょう。 ひょっとしたら、隣家の人も自分の土地だと思っていたが、よくよくしらべたら自分の土地ではなかったので、『知らぬ。存ぜぬ。』と言いだしたのかもしれませんよ。 >最後は裁判になると思うのですが、勝ち目はあるでしょうか? 登記を確認しないことには誰も答えられないでしょう。