質問: 築35年の公団住宅で47平米2ldkが650万円? 「お金が貯まる!家の買い方」という本を読みました。著者は、浦田健さん。 この本のpp.158に、築35年の公団住宅で47平米2ldkが650万円で買える。住宅ローンを使えば、かなり安く持ち家に住める、という趣旨の記載があります。このような物件は、具体的にはどこにありますでしょうか? さっそく実践したいのですが、どのエリアのどの公団住宅なのか? 調べ方を教えて頂いても結構です。よろしくお願いします。ちなみに、おそらく千葉か東京エリアの可能性が高いです。
回答: 古くても昭和60年以降に竣工した物件をお勧めします。 古い物件は住宅用の優遇が受けれませんし、長く住む事ができません。 こんな物件を勧めるような本を信用してはいけません。 お金をどぶに捨てるようなものです。 650万の物件なら、頭金は少なくても半分は貯めてからにしましょう。 公団は欠陥マンションも造っています。 公団だからという安心感はどこから来るのでしょう。 マンションは住んでいる人たちの意識の高さで管理の質や価値、寿命が違ってきます。 「お金が貯まる家の買い方」ですか。 まずは現金で中古のマンションを買って貯蓄を増やし、頭金が貯まったら中古の一戸建てを買う。 マンションを賃貸にして住宅ローンは10~15年で完済する。