質問: 司法書士の勉強をしています。民法177条につきましてお尋ねしたいことがあります。 Aを起点とするXとYへの不動産の二重譲渡がなされた事例で、第二譲受人Yが、Xが先に当該不動産をAから譲り受けていることを知っていた場合、すなわちYが悪意の場合でも、単なる悪意者は、自由競争の範囲内のものとして許容されると評価できるので、登記を備えればYはXに所有権取得を対抗できると考えて問題ないでしょうか? どうぞよろしく願いいたします。
回答: 知っているなら無効ですが、知っていることをXが証明しないとです。