質問: マンションの漏水問題 マンションの漏水問題 地下駐車場の排水管から漏水してます。ちょうど車の天井へ汚水が落下し車の天井にシミができてます。管理組合に排水管の補修と車の天井部の補修を要求しましたが、排水管の補修はとにかく車は個人の所有物であるからできないとの回答でした。当方はシミの原因は漏水であるから無償でなおしてもらえると思ってるのですが、どうなんでしょうか。なお、駐車場は所有権買取です。また、通常のマンションの管理費以外に駐車場の管理費を1500円/月ほど払ってます。
回答: マンション管理組合ではその様な事故に対する損害保険を掛けているのが通常です。 仮に専有部分(室内)への漏水であれば保険で被害箇所の補修が出来ます。 今回は車両ですので漏水と車両損傷の因果関係が明らかであれば請求が可能な場合があるでしょう。 管理組合で加入している保険内容を確認して下さい。 ご質問にある「個人の所有物だから保障出来ない」と言う事は一般には無いでしょう。