<br><img><br>在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。<br>30,920位律师在线免费咨询律师,3~15分钟获得解答!<br>房地产相关法律咨询<br>答你好,土地是不能进行买卖的<br>有3位律师解答<br>答您好,要看买卖手续是否齐全<br>有6位律师解答<br>答属于违法行为,可以进行治安处罚。<br>有1位律师解答<br>答属于违法建筑<br>有4位律师解答<br>相关法律知识<br><img><br><img><br><img><br><img><br><img><br>集资房