您好!链家资深店经理陈素霞很高兴为您解答!<br>贷款年限是由房龄和借款人年龄两个维度决定的。<br>1.不考虑房龄,只考虑年龄。商贷贷款年龄是18-65周岁,个别银行可以放宽到70周岁。最长贷款年限是:贷款年限+借款人年龄