大家好,我是你们的房产经纪人君君,家里是否有宝宝要准备上学了?快看过来。<br>谣言1:二胎家庭要72平以上才可以读书?<br>正确:对于符合计划生育政策的多子女核心家庭等情况,其成员数的认定均可按三口之家计算。也就说只要≥54平即可。<br>谣言2:爷爷奶奶要算人均面积的?<br>正确:人均面积是指该住所的核心家庭成员的人均面积,核心家庭成员人数的计算方法,一-般指夫妻两人及其未婚孩子,而长期实际共同居住的祖父母或外祖父母在计算是可予以扣除(即按三口之家计算)。<br>谣言3:有多套住宅,上学只能用最大面积的那套房所属学区?<br>正确:义务教育阶段小学、初中地段生认定第三条,学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所的,原则上以相对稳定、具备长期生活条件的一处合法住所(人均面积低于18平方米的除外)作为确定施教区的依据。<br>只要满足人均18m的合法固定住所,可自由选择选择入学读书。<br>谣言4: 70年产权公寓必须唯一住房才可读书?<br>正确:具体看产证,房屋性质为“成套住宅”的和普通住宅小区一样产权性质。不存在必须唯- -住房说法。入学认定同样是看是否满足人均18m。<br>谣言5:小于54m的以后可能不能读书,有风险?<br>正确:地段生认定办法中并无有54m这个规定,要求的是满足人均18m,如果是离异家庭,父母其中一方带一个孩子,≥36平即满足条件。<br>谣言6: 50年产权的后面可能不能读?<br>正确:具体看产证。房屋性质为:成套住宅,和70年产权住宅一样。从认定标准来说,对产权年限并无约定,房屋性质符合即可。<br>谣言7: 35平的房子,小于人均18㎡不能读书?<br>正确:父母或者孩子合法监护人,苏州六区唯一住房,低于人均18㎡可作为入学依据。<br>谣言8:房卡房不可以读书吗?<br>正确:可以读书,和正常住宅一样,可以落户和读书,只是大多数房卡房