<br>第一,与代持人签订《代持房产协议》。借用他人名义购房需要有借名购房的意思表示,以此规避房屋的代持人以赠与或是抵债等原因抗辩房屋实际权利人。<br>第二,转账支付购房款。房屋的实际出资人一般是房屋的实际权利人,转账支付可以保留银行流水作为购房出资证据。<br>第三,持有与保管与购房相关资料的原件。根据一般生活经验,购房资料原件一般由实际权利人持有。第四,房屋由实际权利人占有、使用、收益。<br>因此,借用他人名义购房过户后,建议房屋由实际权利人自己居住,如果对外出租,则建议让租户直接与房屋的实际权利人签订房屋租赁合同,并让租户将租金转账支付至以实际权利人开户的银行账户。<br>文章摘自:宝安日报<br>如果您愿意听一个对金融和房地产必有研究的主编心声,不妨添加房主内参管家V信:(ID:neicanba),申请加入房主内参微信交流群。主编的一句提醒也许可以让你的房产投资多赚100万。<br>更多房主内参文章可关注微信公众号:房主内参(fangzhuneican),金融房产一手资讯早知道。