当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答!<br>共4个回答<br><img><br>租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。&#9; 订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念,即便订金交付后,也不发生类似定金罚则的后果。&#9; 根据《合同法》及相关的规定,如果收据上是“订金”而不是“定金”,是可以索回的,租客可以通过法律渠道进行维权。<br><img><br>《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。<br><img><br>根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。另外,根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。<br><img><br>就租房收据一般来说,法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据,则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据,而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的,所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。<br>当前在线律师<br>免费咨询律师,3~15分钟获得解答!<br>相似咨询<br>已有1位律师解答<br>合同纠纷相关法律知识<br><img><br>因购房定金不退产生民事纠纷,守约方可根据《合同法》第一百零七条的规定要求违约方承担相应的违约责任。 若在双方协商不成的情况下,当事人应当向人民法院提起诉讼,由人民法院以事实为根据,以法律为准绳进行裁判解决。更多<br>视频刘毅律师<br><img><br>符合法定条件的购房定金合同代签是具有法律效力的,但是,需要委托人的身份证,委托书,代签人的身份证及其证明文件。更多<br>视频石明超律师<br>合同是供求关系的直接体现,当前供求关系多样,导致合同种类繁多。除了购销合同、定金合同等之外,还分为诺成合同和实践合同。那么定金合同是诺成合同吗?诺成合同和实践合同有何区别呢?更多<br>订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。更多