<br><img><br>公证合同是不能代替房屋过户的,建议到房管部门办理房产过户手续。 首先,经过公证的房屋买卖合同具有一定的法律效力,双方的权利会得到法律保护的。其次,《物权法》规定了公民对不动产所享有的物权,是以登记为准,所以已经公证的房屋买卖合同,从形式上来讲,双方已经完成了房产交易,但由于没有到房管部门办理更名登记,因此从法律意义上来讲,买房人还没有完善法律程序,没有真正成为法律意义上的房屋所有权人。如果不及时办理房产过户,将存在一定的法律风险,比如:原房主到房管部门重新申请补办房产证并将该房对外进行抵押等。 公证时一般要带的是身份证、户口簿、夫妻关系证明和与公证有关的证明证书等,如买卖合同、房产证、土地证等。<br>当前在线律师<br>免费咨询律师,3~15分钟获得解答!<br>相似问答<br><img><br>签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订...更多<br>图文彭大成律师<br><img><br>因为建设征地拆迁,一些地方修建了许多安置房,一些人因为种种原因,要将安置房卖掉。下面请随找法网小编一起来看看拆迁安置房买...更多<br><img><br>大家都知道安置房买卖存在一定的风险。因此在买卖安置房的时候,双方就会签订合同,但是为了预防风险,也为了让合同更加有效,往...更多<br><img><br>我们都知道,在取得该安置房房产证后,我们就可以进行安置房的转让交易。想必很多人都想要了解,拆迁安置房买卖需要公证吗?...更多