1、买房人应缴纳税费<br>契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)<br>印花税:房款的0.05%<br>交易费:3元/平方米<br>测绘费:1.36元/平方米<br>权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。<br>2、卖房人应缴纳税费<br>印花税:房款的0.05%<br>交易费:3元/平方米<br>营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)<br>个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。