个人认为房龄多少年都不会走下坡路。房产永远都会有市场。具体的行情还要综合考量，所在地段啊，配套设施，房龄也是一方面。一般房龄超过20年就有点不好出手了，全款购买会便宜些，贷款的话会有限制，如果地段不错的话，房龄再老也是会很抢手的，比如说学区房，商业街等繁华地段。