IS - Réductions et crédits d’impôt - Réduction d’impôt en faveur des investissements réalisés dans les collectivités d’outre-mer et en Nouvelle-Calédonie - Modalités de détermination et d’utilisation de la réduction d’impôt
Référence : BOI-IS-RICI-20-40-30 (en vigueur depuis le 2025-07-02)

Actualité liée : [node:date:14585-PGP] : BIC - IS - Aménagements des dispositifs d’aide fiscale à l’investissement productif outre-mer (loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025, art. 33, 34 et 35)I. Assiette de la réduction d’impôtA. Investissements productifs et assimilés1. Principes généraux1Aux termes du 1 du A du III de l’article 244 quater Y du code général des impôts (CGI), la réduction d’impôt est assise sur le montant, hors taxes et hors frais de toute nature, notamment les commissions d’acquisition, à l’exception des frais de transport, d’installation et de mise en service amortissables, des investissements productifs, diminué de la fraction de leur prix de revient financée par une aide publique.a. Prise en compte du prix de revient des investissements10L’assiette de la réduction d’impôt prévue à l’article 244 quater Y du CGI correspond au prix de revient pour lequel les immobilisations sont inscrites au bilan de l’entreprise propriétaire et qui sert de base au calcul des amortissements déductibles du résultat fiscal, diminué de toutes les taxes et frais de toute nature, sauf ceux de mise en service amortissables, et de la fraction de ce prix de revient financée par une aide publique.Remarque : S’agissant des voitures particulières, seule la fraction fiscalement amortissable en application du 4 de l’article 39 du CGI peut ouvrir droit à la réduction d’impôt.b. Défalcation des taxes et frais de toute nature20Pour plus de précisions concernant les taxes et frais qui diminuent l’assiette éligible à la réduction d’impôt, il convient de se reporter au I-B § 10 du BOI-BIC-RICI-20-10-20-10.c. Défalcation des aides publiques30Pour plus de précisions sur les aides publiques défalquées de l’assiette de la réduction d’impôt, il convient de se reporter au I-C § 20 à 90 du BOI-BIC-RICI-20-10-20-10.Il est précisé que le montant de la réduction d’impôt doit être déterminé en tenant compte du montant des aides et subventions publiques obtenues à la clôture de l’exercice au cours duquel intervient le fait générateur de la réduction d’impôt (III § 160 et suivants), mais également de celles demandées et non encore accordées à cette date. Les modalités de régularisation de l’assiette de la réduction d’impôt sont identiques, mutatis mutandis, aux règles exposées au I-C-2 § 40 du BOI-BIC-RICI-20-10-20-10.Il est admis que les déductions exceptionnelles en faveur de l’investissement que peuvent déduire les entreprises soumises à l’impôt sur les sociétés en application des dispositions de l’article 39 decies A et suivants du CGI ne constituent pas une aide publique au sens de l’article 244 quater Y du CGI et par conséquent qu’elles n’ont pas à être déduites de la base éligible. Pour plus de précisions concernant ces régimes de déductions exceptionnelles, il convient de se reporter au BOI-BIC-BASE-100.40Aux termes du 2 du A du III de l’article 244 quater Y du CGI, les aides octroyées par les collectivités d’outre-mer (COM) et la Nouvelle-Calédonie dans le cadre de leur compétence fiscale propre au titre de projets d’investissements sont sans incidence pour la détermination du montant des dépenses éligibles retenues pour l’application de la réduction d’impôt, à l’exception des aides en faveur des équipements et opérations de pose de câbles sous-marins de communication.Seules sont ici visées les aides fiscales octroyées par les collectivités qui bénéficient de l’autonomie fiscale, à l’exclusion notamment :des aides versées par l’État ;des subventions publiques, qui n’ont pas la nature d’aide fiscale, versées par ces collectivités, ces subventions venant ainsi en diminution du montant des dépenses éligibles retenues pour l’application de l’article 244 quater Y du CGI.d. Défalcation de la valeur réelle du bien remplacé en cas d’investissement de remplacement50En cas d’investissement de remplacement, l’assiette de la réduction d’impôt est diminuée du montant correspondant à la valeur réelle du bien effectivement remplacé. Pour plus de précisions sur la définition du bien de remplacement et la détermination de sa valeur réelle, il convient de se reporter au I-D § 100 à 120 du BOI-BIC-RICI-20-10-20-10.Il est précisé que cette règle ne peut trouver à s’appliquer, pour les investissements réalisés à Saint-Martin, que dans le cas particulier où l’investissement éligible, qui est un investissement initial au sens du règlement (UE) n° 651/2014 de la Commission du 17 juin 2014 modifié déclarant certaines catégories d’aides compatibles avec le marché intérieur en application des articles 107 et 108 du traité (RGEC), vient remplacer un investissement précédent (par exemple, situation dans laquelle le bien de remplacement permet une augmentation de la capacité de production). Pour plus de précisions sur la définition de l’investissement initial, il convient de se reporter au I-B § 51 à 55 du BOI-BIC-RICI-20-10-10-20.2. Modalités particulières de détermination de l’assiette de calcul de la réduction d’impôt pour certains investissements(60)a. Équipements et opérations de pose de câbles sous-marins70Aux termes du C du III de l’article 244 quater Y du CGI, pour les équipements et opérations de pose de câbles sous-marins de communication mentionnés au I ter de l’article 199 undecies B du CGI desservant pour la première fois la Polynésie française, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon, les îles Wallis et Futuna, la Nouvelle-Calédonie ou les Terres australes et antarctiques françaises, l’assiette de la réduction d’impôt est égale à la moitié du coût de revient hors taxes et hors frais de toute nature, notamment les commissions d’acquisition, à l’exception des frais de transport, d’installation et de mise en service amortissables, des investissements productifs et diminuée du montant des aides publiques accordées pour leur financement.Pour les câbles de secours, l’assiette de la réduction d’impôt est égale au quart du coût de revient hors taxes et hors frais de toute nature, notamment les commissions d’acquisition, à l’exception des frais de transport de ces équipements et opérations et diminuée du montant des aides publiques accordées pour leur financement.Le montant de l’aide fiscale peut être réduit de moitié au plus, compte tenu du besoin de financement de la société exploitante pour la réalisation de ce projet et de l’impact de l’aide sur les tarifs.b. Investissements consistant en l’acquisition de navires de croisière d’une capacité maximum de 400 passagers80Pour les investissements portant sur l’acquisition de navires de croisière neufs d’une capacité maximum de 400 passagers, le D du III de l’article 244 quater Y du CGI prévoit que l’assiette de la réduction d’impôt est égale à 20 % du coût de revient, hors taxes et hors frais de toute nature, notamment les commissions d’acquisition et les frais de transport de ces navires et diminuée du montant des aides publiques accordées pour leur financement.c. Investissements réalisés dans le secteur de la rénovation hôtelière (travaux achevés avant le 1er janvier 2023)90Pour les investissements consistant en la rénovation et la réhabilitation d’hôtel, de résidence de tourisme et de village de vacances classés, le E du III de l’article 244 quater Y du CGI prévoit que la réduction d’impôt est déterminée par différence entre :d’une part, le prix de revient de l’hôtel, de la résidence de tourisme ou du village de vacances classés à la suite de la réalisation des travaux ;et, d’autre part, le prix de revient de ces immeubles avant réalisation de ces travaux, majoré de la fraction du prix de revient des travaux financée par une aide publique.Il s’ensuit que seul le montant des travaux pris en compte en majoration du prix de revient des immeubles rénovés ou réhabilités est retenu pour l’assiette de la réduction d’impôt, à l’exclusion des travaux qui ne font pas l’objet d’une inscription à l’actif du bilan en tant que prix de revient desdits immeubles.Pour plus de précisions sur les travaux éligibles à la réduction d’impôt et retenus pour l’assiette de celle-ci, il convient de se reporter au I-D-2 § 100 à 150 du BOI-BIC-RICI-20-10-10-20.Remarque : L’article 14 de la loi n° 2022-1726 du 30 décembre 2022 de finances pour 2023 abroge le E du III de l’article 244 quarter Y du CGI au titre des travaux de rénovation hôtelière achevés à compter du 1er janvier 2023. Pour les travaux réalisés à compter de cette date, l’assiette du crédit d’impôt est déterminée dans les conditions de droit commun exposées au I-A § 1 et suivants.d. Acquisition de friches hôtelières et industrielles faisant l’objet de travaux de réhabilitation lourde95Aux termes du G du III de l’article 244 quater Y du CGI, pour les investissements consistant en l’acquisition de friches hôtelières ou industrielles faisant l’objet de travaux de réhabilitation lourde, l’assiette du crédit d’impôt inclut, sous conditions, le prix de revient, hors taxes, frais et commissions de toute nature, du terrain d’assiette, des constructions qui y sont édifiées et des terrains formant une dépendance immédiate et nécessaire de ces constructions et le montant des travaux, hors taxes et hors frais de toute nature, diminués du montant des aides publiques accordées pour leur financement.Le bénéfice de ces dispositions est subordonné au respect des conditions exposées au I-A § 36 du BOI-BIC-RICI-20-10-10-20.Ces dispositions, issues de l’article 75 de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024, s’appliquent :aux investissements réalisés à compter du 1er janvier 2024 dans les COM, à l’exception de Saint-Martin, et en Nouvelle-Calédonie ;à compter d’une date fixée par décret, qui ne peut être postérieure de plus de six mois à la date de réception par le Gouvernement de la réponse de la Commission européenne permettant de considérer la disposition lui ayant été notifiée comme conforme au droit de l’Union européenne pour les investissements réalisés à Saint-Martin.e. Acquisition de véhicules de tourisme exploités dans le cadre d’une activité de location de véhicules de tourisme ou de transport public de voyageurs97Aux termes du H du III de l’article 244 quater Y du CGI, pour les investissements consistant en l’acquisition de véhicules de tourisme exploités dans le cadre de l’activité de location de véhicules au profit de personnes physiques pour une durée n’excédant pas deux mois (VII-B-2-b § 137 et 138 du BOI-BIC-RICI-20-10-10-40) ou d’une activité de transport public de voyageurs, l’assiette de la réduction d’impôt est retenue dans la limite d’un montant fixé par décret, qui ne peut excéder 30 000 € par véhicule.Aux termes des dispositions de l’article 46 quaterdecies Z de l’annexe III au CGI créé par le décret n° 2024-881 du 22 août 2024 pris pour l’application des dispositions de l’article 75 de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 et fixant le plafond de l’assiette de l’aide fiscale à l’investissement productif outre-mer au titre de l’acquisition de véhicules de tourisme exploités dans le cadre d’une activité de location de véhicules au profit des personnes physiques pour une durée n’excédant pas deux mois ou dans le cadre d’une activité de transport public de voyageurs, l’assiette de la réduction d’impôt, telle que définie au I-A-1 § 1 et suivants, est plafonnée, par véhicule, à :30 000 € pour les véhicules dont la source d’énergie est exclusivement l’électricité, l’hydrogène ou une combinaison des deux ;25 000 € pour les véhicules autres que ceux dont la source d’énergie est exclusivement l’électricité, l’hydrogène ou une combinaison des deux et dont les émissions de dioxyde de carbone sont inférieures ou égales à 50 grammes par kilomètre ;20 000 € pour les véhicules dont les émissions de dioxyde de carbone sont supérieures à 50 grammes par kilomètre et inférieures ou égales à 117 grammes par kilomètre.Ces dispositions, issues de l’article 75 de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024, entrent en vigueur au titre des investissements réalisés à compter du 1er janvier 2024. Toutefois, la réduction d’impôt prévue à l’article 244 quater Y du CGI reste applicable, dans sa rédaction antérieure à la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024, pour les investissements :agréés au plus tard le 31 décembre 2023 ;pour l’agrément desquels une demande est parvenue à l’administration au plus tard le 31 décembre 2023 et pour lesquels des acomptes au moins égaux à 50 % de leur prix ont été versés à cette date ;qui font l’objet d’une commande au plus tard le 31 décembre 2023 et pour lesquels des acomptes au moins égaux à 50 % de leur prix ont été versés à cette date.f. Acquisition d’immeubles autres que ceux à usage d’habitation situés en Nouvelle-Calédonie, détruits lors des émeutes, et faisant l’objet de travaux de réhabilitation lourde en vue de leur exploitation dans le cadre d’une activité éligible ou d’une activité relevant du secteur du commerce98En application de l’article 33 de la loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025, pour les investissements consistant en l’acquisition d’immeubles autres que ceux à usage d’habitation situés en Nouvelle-Calédonie, détruits pendant les émeutes survenues en Nouvelle‑Calédonie entre le 13 mai 2024 et le 31 août 2024 inclus, et faisant l’objet de travaux de réhabilitation lourde en vue de leur exploitation dans le cadre d’une activité éligible ou, par dérogation, d’une activité relevant du secteur du commerce, l’assiette de la réduction d’impôt inclut le prix de revient, hors taxes, frais et commissions de toute nature, du terrain d’assiette, des constructions qui y sont édifiées et des terrains formant une dépendance immédiate et nécessaire de ces constructions et le montant des travaux, hors taxes et hors frais de toute nature, diminués du montant des aides publiques accordées pour leur financement.Le bénéfice de ces dispositions est subordonné au respect des conditions exposées au I-M § 516 du BOI-BIC-RICI-20-10-10-20.Ces dispositions s’appliquent aux acquisitions d’immeubles réalisées à compter du 1er janvier 2025 et jusqu’au 31 décembre 2027.B. Investissements réalisés dans le secteur du logement1. Acquisition ou construction de logements neufs100Pour les projets d’investissements réalisés dans le secteur du logement en application du D du I de l’article 244 quater Y du CGI, l’assiette de la réduction d’impôt définie au F du III de l’article 244 quater Y du CGI est déterminée en ôtant du prix de revient des logements les taxes et les commissions d’acquisition versées et les aides publiques reçues définies au I-C § 20 à 40 du BOI-BIC-RICI-20-10-20-10.110Conformément aux dispositions du 6° de l’article 49 septies ZZY quater de l’annexe III au CGI, le prix de revient des logements inclut, pour leur montant réel et justifié, les sommes indiquées au VI de l’article 46 AG sexdecies de l’annexe III au CGI. Pour plus de précisions sur ce point, il convient de se reporter au I-A § 10 et 20 du BOI-IR-RICI-380-20.Ces modalités de détermination du prix de revient s’appliquent également aux logements sociaux pris en crédit-bail immobilier visés au 2° du D du I de l’article 244 quater Y du CGI.L’assiette de la réduction d’impôt, aides déduites, est plafonnée à un montant par mètre carré de surface habitable.La surface habitable à prendre en compte pour le plafonnement de l’assiette de la réduction d’impôt est déterminée, conformément aux dispositions du b du 4° de l’article 49 septies ZZY quater de l’annexe III au CGI, selon les modalités prévues au III de l’article 46 AG terdecies de l’annexe III au CGI.Elle s’entend de la surface habitable au sens de l’article R. 156-1 du code la construction et de l’habitation (CCH). Pour plus de précisions, il convient de se reporter au § 30 du BOI-IS-RICI-20-40-20-20.La limite mentionnée au présent I-B-1 § 110, exprimée en montant par mètre carré de surface habitable, est relevée au 1er janvier de chaque année dans la même proportion que la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l’indice national mesurant le coût de la construction publié par l’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). La moyenne est celle des quatre indices connus au 1er novembre qui précède la date de référence.Pour plus de précisions sur le calcul de ce plafonnement, il convient de se reporter au I-B § 100 et suivants du BOI-IR-RICI-80-20-10.2. Travaux de démolition préalables à la construction de logements sociaux120Pour les investissements consistant en la réalisation de travaux de démolition préalables à la construction de logements sociaux, le F du III de l’article 244 quater Y du CGI prévoit que la réduction d’impôt est assise sur le prix de revient des travaux de démolition minoré, d’une part, des taxes versées et, d’autre part, des aides publiques reçues au titre de ces mêmes travaux.Ce montant est retenu dans la limite d’un plafond de 25 000 € par logement démoli.Les travaux de démolition doivent nécessairement porter sur des logements, c’est-à-dire des locaux affectés à l’habitation proprement dite.Il est rappelé que, conformément aux dispositions de l’article R. 111-1 du CCH, est considéré comme un logement tout local qui comprend, d’une part, des pièces principales destinées au séjour ou au sommeil, éventuellement des chambres isolées et, d’autre part, des pièces de service, telles que cuisines, salles d’eau, cabinets d’aisance, buanderies, débarras, séchoirs, ainsi que, le cas échéant, des dégagements et des dépendances.C. Souscriptions130Pour les souscriptions mentionnées au B du II de l’article 244 quater Y du CGI, la réduction d’impôt est assise sur le montant total des souscriptions en numéraires effectuées (CGI, art. 244 quater Y, III-A-1-al. 2).D. Cumul d’aides en matière d’aides d’État (Saint-Martin)140Le bénéfice de la réduction d’impôt prévue à l’article 244 quater Y du CGI est conditionné, pour les investissements réalisés à Saint-Martin et à l’exception des investissements réalisés dans le secteur du logement locatif social, au respect du règlement (UE) n° 651/2014 de la Commission du 17 juin 2014 modifié.À ce titre, et conformément aux dispositions de l’article 14 du règlement (UE) n° 651/2014 de la Commission du 17 juin 2014 modifié, l’intensité de l’aide en équivalent-subvention brut (ESB) ne doit pas excéder l’intensité d’aide maximale fixée dans la carte des aides à finalité régionale en vigueur au moment de l’octroi de l’aide dans la zone concernée. Ce plafond d’intensité de l’aide, exprimé en ESB, dépend du produit intérieur brut par habitant et de la taille de l’entreprise.En outre, l’article 8 du règlement (UE) n° 651/2014 de la Commission du 17 juin 2014 modifié précise que les aides attribuées dans le cadre du RGEC peuvent être cumulées avec :toute autre aide d’État, dès lors qu’elle porte sur des coûts admissibles identifiables différents ;toute autre aide d’État portant sur les mêmes coûts admissibles, se chevauchant en partie ou totalement, uniquement dans les cas où ce cumul ne conduit pas à un dépassement de l’intensité ou du montant d’aide les plus élevés applicables.Le cumul d’aides est soumis aux plafonds d’intensité d’aide tels que définis aux points 178 à 188 des lignes directrices concernant les aides d’État à finalité régionale (communication C (2021) 2594 final de la Commission du 19 avril 2021).Intensités d’aide maximales applicables aux aides à l’investissement à finalité régionaleTerritoireTaux maximal grandes entreprisesTaux maximal moyennes entreprisesTaux maximal petites entreprisesSaint-Martin60 %70 %80 %Remarque : Pour mémoire, le taux d’intensité d’aide correspond au cumul des subventions et aides publiques accordées à un investissement rapporté au montant total de cet investissement.II. Taux de la réduction d’impôt150Le IV de l’article 244 quater Y du CGI fixe le taux de la réduction d’impôt à 35 %, quel que soit le territoire ou le type d’investissement.III. Fait générateur de la réduction d’impôtA. Principe160En application des dispositions du 1 du V de l’article 244 quater Y du CGI, la réduction d’impôt est accordée au titre de l’année de mise en service de l’investissement. Pour plus de précisions sur la notion de mise en service, il convient de se reporter au I § 20 du BOI-BIC-RICI-20-10-20-30.B. Cas particuliers1. Construction d’immeuble ou acquisition d’immeuble à construire170En application du premier alinéa du 1° du 2 du V de l’article 244 quater Y du CGI, lorsque l’investissement consiste en l’acquisition d’un immeuble à construire ou en la construction d’immeuble, la réduction d’impôt est accordée au titre de l’exercice au cours duquel les fondations sont achevées.2. Travaux de démolition180En application du second alinéa du 1° du 2 du V de l’article 244 quater Y du CGI, lorsque l’investissement consiste en la réalisation de travaux de démolition préalables à la construction de logements sociaux, la réduction d’impôt est accordée, pour ces seuls travaux, au titre de l’exercice au cours duquel ils sont achevés.La justification de la date d’achèvement des travaux de démolition est apportée par tout moyen. Elle peut notamment prendre la forme d’un constat de travaux établi par un huissier.3. Rénovation ou réhabilitation d’immeuble190En application du 2° du 2 du V de l’article 244 quater Y du CGI, lorsque l’investissement consiste en la rénovation ou la réhabilitation d’immeuble, la réduction d’impôt est accordée au titre de l’exercice au cours duquel les travaux ont été achevés.4. Souscription au capital de sociétés réalisant des investissements dans les COM et en Nouvelle-Calédonie200En application du 3° du 2 du V de l’article 244 quater Y du CGI, lorsque l’investissement est réalisé par le biais d’une souscription au capital de sociétés, la réduction d’impôt est pratiquée au titre de l’exercice au cours duquel les fonds ont été versés.En cas de versements échelonnés, ceux-ci sont pris en compte au titre de chacun des exercices au cours desquels ils ont été effectués.Le fait générateur est ainsi déterminé quelle que soit la nature de l’investissement réalisé par le biais de la souscription.IV. Modalités d’utilisation de la réduction d’impôtA. Imputation sur l’impôt dû210Aux termes de l’article 220 Z sexies du CGI, la réduction d’impôt prévue à l’article 244 quater Y du CGI est imputée sur l’impôt sur les sociétés dû au titre de l’exercice au cours duquel le fait générateur de la réduction d’impôt est intervenu. Pour plus de précisions sur le fait générateur de la réduction d’impôt, il convient de se reporter au III § 160 à 200.220Aux termes de l’article 49 septies ZZY sexies de l’annexe III au CGI, la réduction d’impôt prévue à l’article 244 quater Y du CGI n’est pas imputable sur l’impôt résultant de la reprise des réductions d’impôts prévues à l’article 244 quater Y du CGI antérieurement obtenues ou des crédits d’impôts prévus à l’article 244 quater W du CGI et à l’article 244 quater X du CGI et des déductions fiscales prévues à l’article 217 undecies du CGI antérieurement pratiquées.B. Report de la partie non imputée230Aux termes de l’article 220 Z sexies du CGI, l’excédent éventuel de réduction d’impôt non imputée sur l’impôt dû dans les conditions fixées au IV-A § 210 est utilisé pour le paiement de l’impôt sur les sociétés dû au titre des cinq exercices suivant celui au titre duquel cette réduction d’impôt est constatée.La partie de la réduction d’impôt non imputée au terme de la période de cinq exercices ne peut pas faire l’objet d’un remboursement ; elle est donc définitivement perdue.C. Cas particulier des associés ou membres d’une société ou d’un groupement240Conformément au A du II de l’article 244 quater Y du CGI, les associés ou les membres d’une société soumise au régime d’imposition prévu à l’article 8 du CGI, à l’exclusion des sociétés en participation, ou d’un groupement mentionné à l’article 239 quater du CGI ou à l’article 239 quater C du CGI réalisant un investissement bénéficient de la réduction d’impôt dans une proportion correspondant à leurs droits dans la société ou le groupement.D. Cas particulier des entreprises soumises au régime des groupes de sociétés250Conformément aux dispositions du z quinquies du 1 de l’article 223 O du CGI, la société mère du groupe fiscal mentionné à l’article 223 A du CGI est substituée aux sociétés du groupe pour l’imputation, sur le montant de l’impôt sur les sociétés dont elle est redevable au titre de chaque exercice, des réductions d’impôt pour investissement outre-mer réalisé en application de l’article 244 quater Y du CGI dégagées par chaque société du groupe.L’excédent de réduction d’impôt du groupe qui n’a pas pu être imputé sur l’impôt sur les sociétés du groupe est utilisé pour le paiement de l’impôt sur les sociétés dû au titre des cinq exercices suivant celui au titre duquel cette réduction d’impôt est constatée (CGI, art. 220 Z sexies).