Citation: 4P.303/1999 21.03.2000 E. 2.-

Alla Corte cantonale viene in sostanza rimpro- verato di aver statuito sulla protrazione della locazione nonostante il mancato esame di tale questione da parte dell'autorità inferiore, limitatasi a dichiarare la disdet- ta inefficace. A mente del ricorrente i giudici ticinesi, una volta convintisi della validità della suddetta disdet- ta, avrebbero infatti dovuto rinviare la causa alla prima istanza per nuovo giudizio sulla domanda di protrazione. Omettendo di procedere in tal senso, essi avrebbero non so- lo applicato arbitrariamente il diritto processuale canto- nale, bensì anche violato il diritto di essere sentito non- ché la garanzia al doppio grado di giurisdizione, così come quella ad un giudice imparziale (art. 4 e 58 vCost., art. 6 cpv. 1 CEDU).