Citation: 2C_981/2022 E. 5.1

5.1. Die Beschwerdeführer führen dazu aus, sie hätten vor der Vorinstanz ausführlich dargelegt, dass umfangreiche Renovationsarbeiten und Investitionen von mehreren Millionen Franken notwendig wären, um das Hotel wieder nachhaltig und attraktiv zu machen. Es sei unzumutbar und unmöglich, von den Miteigentümern, die in den letzten zehn Jahren einen durchschnittlichen Jahresverlust von Fr. 386'674.-- hätten tragen müssen, zu verlangen, dass sie sich erneut an diesen Kosten beteiligten. Auch hätten sie vorgebracht, es sei nicht absehbar, dass sich die wirtschaftliche Situation des Hotels in den nächsten Jahren ändern werde, was das Verwaltungsgericht unter Hinweis auf eine angeblich starke Reduktion der Verluste in den letzten drei Jahren vollständig verkenne, wobei die Vorinstanz einfach davon ausgegangen sei, dass in den letzten drei Jahren eine starke Reduktion der Verluste stattgefunden habe. Ebenso sei das Verwaltungsgericht auf ihre Vorbringen, dass die Probleme beim Betrieb des Apparthotels seit mehreren Jahren bestünden, innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft Streit herrsche und sich Miteigentümer weigerten, die Kosten bzw. Verluste des Hotels zu tragen, nicht eingegangen, obwohl sich auch daraus die objektive Schwierigkeit ergebe, ein Apparthotel wie das hier infrage stehende in Zukunft zu betreiben. Überdies hätten die Beschwerdeführer aufgezeigt, dass mit Bezug auf die in Aussicht genommene neue Betreiberin N.________ ein Interessenkonflikt bestehe, da der Präsident der Stockwerkeigentümergemeinschaft von der neuen Betreiberin finanziell abhängig sei und somit ein Interesse habe, dass die Bewirtschaftungspflicht aufrechterhalten bleibe. Mit all diesen Vorbringen, aus denen sich die Unmöglichkeit und Unzumutbarkeit der Beibehaltung der Bewirtschaftungspflicht klar ergebe, habe sich die Vorinstanz überhaupt nicht auseinandergesetzt, womit ein Verstoss gegen die Begründungspflicht als Teilgehalt des Anspruchs auf rechtliches Gehör vorliege (vgl. Beschwerdeschrift, S. 7 ff.).