Citation: 1C_622/2022 E. C

Die Nachbarin erhebt Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten mit den Anträgen, das Urteil des Verwaltungsgerichts vom 6. Oktober 2022 und den damit bestätigten Stadtratsbeschluss vom 18. September 2018 aufzuheben. Mit Präsidialverfügung vom 3. Januar 2023 wies das Bundesgericht die von der Beschwerdeführerin gestellten Gesuche, der Beschwerde die aufschiebende Wirkung zuzuerkennen und das Verfahren bis zum rechtskräftigen Abschluss eines zu erwartenden Plangenehmigungsverfahrens für die SBB-Doppelspur Uster-Aathal zu sistieren, ab. Die SBB verzichtet auf eine Stellungnahme zur Beschwerde. Das Verwaltungsgericht und die Stadt Uster beantragen, diese abzuweisen, soweit darauf einzutreten sei. Der Bauherr schliesst auf Abweisung der Beschwerde.