Citation: 4A_258/2024 E. A

A.________ (Mieterin, Klägerin, Beschwerdeführerin) ist seit September 1995 Mieterin einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in der Liegenschaft X.________ in U.________. Die Stiftung B.________ (Vermieterin, Beklagte, Beschwerdegegnerin) ist die Eigentümerin dieser Liegenschaft. Am 18. August 2022 kündigte die Vermieterin den Mietvertrag unter Einhaltung der vereinbarten Kündigungsfrist von drei Monaten per 30. November 2022. Zur Begründung verwies sie auf ein Abmahnschreiben vom 17. Mai 2022, in dem sämtliche Punkte aufgelistet seien, die das nicht tolerierbare Verhalten der Mieterin gegenüber den Mitmietern, Handwerkern und der Verwaltung beschreiben würden. Da auch nach dieser letzten Abmahnung weitere Beschwerden eingegangen seien, sei A.________ als Mieterin nicht mehr tragbar.