Citation: 4A_71/2025 E. 3.3

3.3. Le recourant invoque que, contrairement à ce qu'a retenu la cour cantonale, son écriture du 18 juillet 2024 contient des arguments qui n'ont pas été traités par les instances cantonales, soit en substance (1) que le contrat de bail ne vaudrait titre de mainlevée que pour les loyers échus et que les poursuivants ne disposeraient pas d'une reconnaissance de dette, (2) que la requête de mainlevée serait uniquement fondée sur le jugement du 29 avril 2021 qui aurait été annulé par l'arrêt du 31 janvier 2022, (3) que la notification de la poursuite aurait été effectuée en violation notamment des art. 46 al. 1, 68a al. 1 et 70 al. 2 LP, et (4) que le montant réclamé en poursuite comprendrait des postes indus.