Citation: 1C_2/2018 E. A

Die A.________ AG und die B.________ AG sind Eigentümerinnen der Grundstücke Nr. 150, Nr. 780 und Nr. 782 (alle GB Vitznau). Das Grundstück Nr. 150 liegt gemäss dem geltenden Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Vitznau in der Kur- und Sportzone, die Grundstücke Nr. 780 und Nr. 782 liegen in der zweigeschossigen Wohnzone B und innerhalb des Perimeters des Gestaltungsplans Grabacher. Am 20. Mai 2015 reichten die A.________ AG und die B.________ AG beim Gemeinderat Vitznau ein Baugesuch für den Neubau eines Gebäudes mit Personalwohnungen/Apart-Hotel (GB Nr. 150), eines Wohnhauses (GB Nr. 782) sowie einer Autoeinstellhalle unter den genannten Grundstücken ein. Dagegen wurden während der Auflagefrist diverse Einsprachen erhoben. Die Dienststelle Raum und Wirtschaft des Kantons Luzern erteilte mit Entscheid vom 14. Juli 2016 die notwendigen kantonalen Bewilligungen unter Auflagen und Bedingungen. Mit Entscheid vom 9. August 2016 genehmigte der Gemeinderat Vitznau das Baugesuch, erteilte die notwendigen (Ausnahme-) Bewilligungen unter Auflagen und Bedingungen und wies die Einsprachen ab. Dagegen erhoben C.________ mit Eingabe vom 1. September 2016, D.________ und E.________ sowie F.________ und G.________ und die Erbengemeinschaft H.________ (bestehend aus: I.________, J.________, K.________ und L.________) mit Eingabe vom 7. September 2016 Beschwerden beim Kantonsgericht Luzern. Dieses hiess die Beschwerden teilweise gut, hob den Entscheid des Gemeinderats vom 9. August 2016 auf und wies die Sache zur weiteren Abklärung und neuen Beurteilung im Sinn der Erwägungen an den Gemeinderat Vitznau zurück.