Citation: 4P.187/2004 28.06.2005 E. A

Le 2 avril 1996, X.________ SA, en tant que locataire, a conclu un contrat de bail portant sur des locaux commerciaux situés dans un immeuble à Genève. Le 3 juin 1999, le bailleur a informé X.________ SA qu'il avait procédé au bouclement des comptes de chauffage pour les saisons 1996-1997 et 1997-1998. A ce titre, il réclamait le versement d'un montant complémentaire de 1'912 fr.55, venant s'ajouter aux acomptes de charges déjà versés. X.________ SA a répondu le 14 juin 1999 qu'elle contestait ce décompte et a demandé des précisions sur les comptes de ces deux saisons, ainsi que sur ceux de 1995-1996. L'immeuble étant devenu, en avril 2000, la propriété de Y.________, ce dernier a communiqué à X.________ SA, le 16 mai 2000, que le coût total du chauffage et de la ventilation de l'immeuble pour la saison 1998-1999 s'élevait à 127'366 fr.90. Compte tenu de la clé de répartition utilisée, la somme due par la locataire se montait à 1'500 fr.08, ce qui représentait, après déduction des acomptes de 504 fr., un solde à payer de 996 fr.10. Le bailleur persistait en outre à réclamer la somme résultant du décompte du 3 juin 1999, soit 1'912 fr.55.