Citation: 5A_110/2024 E. C

Mit Eingabe vom 12. Februar 2024 gelangt A.________ (fortan: Beschwerdeführerin) an das Bundesgericht, dem sie folgende (materielle) Begehren unterbreitet: Das Urteil des Obergerichts vom 22. Januar 2024 sei für nichtig zu erklären, aufzuheben und die Sache zu neuem Entscheid an das Obergericht zurückzuweisen (Rechtsbegehren 1); der Zirkulationsbeschluss des Bezirksgerichts vom 26. Juli 2023 sei für nichtig zu erklären, aufzuheben und die Sache zu neuem Entscheid an das Bezirksgericht zurückzuweisen (Rechtsbegehren 2); die Betreibung Nr. xxx sei für nichtig zu erklären und aufzuheben (Rechtsbegehren 3); das Betreibungsamt sei anzuweisen, die Betreibung Nr. xxx im Betreibungsregister zu löschen (Rechtsbegehren 4); alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zulasten der Stockwerkeigentümergemeinschaft B.________ bzw. Rechtsanwalt Ziegler persönlich (Rechtsbegehren 5). Das Bundesgericht hat die kantonalen Akten, hingegen keine Vernehmlassungen eingeholt.