Citation: 1C_347/2022 E. 4.1

4.1. L'art. 74 RGA dispose que la hauteur d'un bâtiment sous la corniche ou au faîte ainsi que le nombre de niveaux visibles sont calculés sur la façade aval, à partir du sol naturel ou aménagé en déblai au droit de cette façade, au point le plus défavorable, compte non tenu d'accès au sous-sol limités dans leur largeur (al. 1). Si la configuration du terrain au droit de la façade aval est particulièrement accidentée, la municipalité fixe l'altitude du rez-de-chaussée à prendre en considération. Celle-ci ne peut être supérieure à 1,20 mètre de la cote du point le plus défavorable (al. 3). La hauteur d'un étage d'habitation n'excède pas 3 mètres mesurés fini à fini (al. 5). L'art. 10 RGA précise que les bâtiments de moins de 100 m2 de surface ont au maximum un niveau visible sous la corniche et un niveau sous les combles ou deux niveaux visibles sous la corniche, sans combles habitables. Enfin, l'art. 69 RGA définit la construction souterraine en référence également au terrain naturel.