Citation: 4C.174/2001 20.11.2001 E. A

A.- Il 18/23 marzo 1999 la B.________ S.A. ha acquistato lo stabile "C.________" a Locarno. Richiamandosi all'art. 261 cpv. 2 lett. a CO (bisogno personale urgente), il 25 marzo seguente essa ha significato alla A.________ S.A., che dal 1996 occupa il 2° piano del citato immobile, la disdetta del contratto di locazione per il 30 giugno 1999. Tempestivamente adito dalla A.________ S.A., il 12 agosto 1999 l'Ufficio di conciliazione ha giudicato la disdetta valida con effetto al 30 settembre 1999 e concesso una protrazione della locazione unica e definitiva fino al 30 settembre 2002.