Citation: 1C_432/2021 E. 4.1

4.1. Diesbezüglich berufen sich die Beschwerdeführer auf den Zirkularbeschluss vom 8. Januar 2008. Sie führen aus, die geplanten baulichen Massnahmen seien durch diese Vereinbarung gedeckt. Die Vereinbarung lege konkrete Rahmenbedingungen fest, die der Eigentümer der betroffenen StWE-Einheit bei der Nutzungsänderung zu beachten habe. Die Vereinbarung vom 8. Januar 2008 sehe jedoch nicht vor, dass die StWE-Gemeinschaft dem Eigentümer der betroffenen StWE-Einheit vor der Realisierung der Zweckänderung innerhalb des definierten Rahmens eine (zweite) Zustimmung erteilen müsse. Demnach enthalte diese Vereinbarung sehr wohl eine Ermächtigung zur Vornahme der für die Zweckänderung erforderlichen baulichen Massnahmen. Dabei handle es sich nicht um eine Blanko-Zustimmung, da für bauliche Massnahmen an den gemeinschaftlichen Teilen gewisse Voraussetzungen definiert würden.