Citation: 1C_604/2022 E. C

Agissant par la voie du recours en matière de droit public, O.________ SA conclut principalement à l'annulation de cet arrêt cantonal et au renvoi de la cause à l'instance précédente pour nouvelle décision dans le sens des considérants, à tout le moins d'entrer en matière sur les mérites de l'ensemble de ses griefs formulés dans son recours cantonal du 15 novembre 2021. Subsidiairement, elle demande au Tribunal fédéral d'annuler la décision de la DIME du 13 octobre 2021 et de lui renvoyer la cause pour nouvelle instruction dans le sens des considérants; elle requiert en substance que soit refusé le passage en zone de centre (I ou II) ou en zone de transport de biens-fonds compris dans le périmètre d'Avry-Centre; que soit approuvée l'affectation à la zone résidentielle à moyenne densité I de sa parcelle 2455 et des parcelles 2452 et 2453. O.________ SA sollicite également l'octroi de l'effet suspensif, requête rejetée par ordonnance du 20 janvier 2023. Le Tribunal cantonal renvoie aux considérants de son arrêt et conclut au rejet du recours. La Commune d'Avry demande le rejet du recours, dans la mesure de sa recevabilité. Egalement invité à se déterminer, l'Office du développement territorial (ARE) renonce à se prononcer dès lors que l'affaire concerne principalement le changement d'affectation opéré au sein d'un secteur appartenant à la zone à bâtir. La recourante réplique et persiste dans ses conclusions.