Citation: 1C_501/2021 E. 5.4.1

5.4.1. Die Gemeinde Maur hat in der Baubewilligung vom 7. September 2020 für die streitgegenständliche Arealüberbauung festgehalten, im von ihr in Auftrag gegebenen Fachgutachten vom 22. Januar 2020 werde dem Bauvorhaben "eine gute Einordnung im Sinne von § 71 PBG/ZH grundsätzlich attestiert". Dem Fachgutachten hat sie sich explizit angeschlossen, ohne eine zusätzliche Auseinandersetzung mit den Bestimmungen zu den Arealüberbauungen vorzunehmen. Der Inhalt des Fachgutachtens kann daher gleichzeitig als Beurteilung der Gemeinde Maur hinsichtlich der Kriterien von § 71 Abs. 2 PBG/ZH betrachtet werden.