Citation: 1P.178/1999 01.09.2000 E. C

C.- Contro la decisione della Commissione I il Consorzio si è aggravato dinanzi alla Commissione di ricor- so di II istanza (Commissione II) chiedendo in particolare di riassegnare la particella n. TTT RT ai precedenti pro- prietari. Con decisione del 31 dicembre 1998 la Commissione II ha accolto il ricorso. Ha accertato che questo fondo, pur se incluso in parte nella zona edificabile del piano regolatore, si trova in una zona impervia inadatta all'edi- ficazione, viste la conformazione, la dimensione e le ca- ratteristiche morfologiche del terreno; inoltre, l'assenza di un accesso diretto del fondo alla rete viaria pubblica, faceva apparire ingiustificata l'attribuzione al Consorzio. La Commissione II ha pertanto suddiviso la particella n. TTT RT in due parti grossomodo uguali e le ha annesse alle confinanti particelle n. RRR RT verso ovest e n. SSS RT verso est. Nell'ambito del calcolo finale del conguaglio in denaro, la Commissione ha ridotto il valore di stima di queste due porzioni di terreno, portandolo da fr. 320.-- /m2, stabilito dalle precedenti istanze, a fr. 150.--/m2, e ciò proprio in considerazione della particolare situazione dei luoghi.