Citation: 1C_492/2023 E. 3.2

3.2. Die Beschwerdeführerin geht zusammengefasst aus zwei Gründen von einem Zwischenentscheid aus. Zum einen habe die Beschwerdegegnerschaft noch zusätzliche Projektunterlagen, darunter einen detaillierten Umgebungsplan, einzureichen und genehmigen zu lassen. Zum anderen sei der Beschwerdegegnerschaft ein weiteres Baugesuch bewilligt worden, das namentlich den Neubau eines Seepavillons auf demselben Grundstück betreffe und wogegen die Beschwerdeführerin ebenfalls Rekurs eingelegt habe. Die Zweiteilung des Bauprojekts in die Bewilligung des Ersatzneubaus einerseits und die Bewilligung der gesamten Umgebung des Baugrundstückes samt Neubau eines zusätzlichen Wohnhauses andererseits widerspreche dem Grundsatz der Einheit der Baubewilligung, zeige aber jedenfalls, dass es sich beim hier angefochtenen Urteil lediglich um einen Zwischenentscheid handle. Die Beschwerdegegnerschaft hält dem im Wesentlichen entgegen, das vorliegend streitige Bauvorhaben könne unabhängig vom später eingereichten Baugesuch realisiert werden. Beim von der Beschwerdeführerin angesprochenen Umgebungsplan handle es sich um einen Bepflanzungsplan, der erst vor Rohbauvollendung einzureichen sei. Hinsichtlich der übrigen Auflagen bestehe für die Bauherrschaft kein Spielraum mehr.