Citation: 6B_556/2022 E. 1.4

1.4. Le recourant ne conteste pas que l'avis du 28 octobre 2015 de l'office des poursuites était parvenu dans sa sphère d'influence le 4 novembre 2015. Il ne conteste pas non plus avoir perçu, entre cette date et le 31 janvier 2016, 7'225 fr. de loyers des immeubles concernés. Il soutient en revanche que l'avis en question ne concernait que les créances de loyer nées après le 1er novembre 2015 et qu'il était en droit d'encaisser celles exigibles dès avant cette date, à l'exemple des créances de loyer de novembre. Il se fonde sur l'art. 7 des Règles et usages locatifs du canton de Vaud (RULV), qui prévoit que les loyers sont payables par mois d'avance. Il estime que c'est l'exigibilité de la créance qui fait foi pour déterminer si elle est concernée par l'injonction de l'office des poursuites. Or, aucune pièce probante ne permettait d'affirmer que les créances de loyer concernées seraient nées après le 31 octobre 2015.