Citation: 4A_32/2018 E. C

Le bailleur a saisi le Tribunal fédéral d'un recours en matière civile visant à réformer l'arrêt du 21 novembre 2017, en ce sens que l'appel devrait être rejeté et le jugement de première instance confirmé. La locataire a conclu au rejet. Le bailleur a répliqué, suscitant une duplique de la partie adverse. L'autorité précédente s'est référée à son arrêt. Par ordonnance du 13 février 2018, la présidente de la cour de céans a accordé l'assistance judiciaire à la locataire intimée et désigné Me Jérôme Bénédict en qualité d'avocat d'office. Par ailleurs, l'effet suspensif a été partiellement octroyé, selon ordonnance du 9 mars 2018.