Citation: 5C.33/2002 12.04.2002 E. A

A.- a) An der Z.________ strasse .. in N.________ steht ein Dreifamilienhaus. Im Erdgeschoss wird es von B. L.________ bewohnt, deren Mann, C. L.________ verstorben ist. U. X.________ und seine Frau leben in der Wohnung im ersten Stock dieses Hauses. In der darüber liegenden Etage wohnen die Eheleute Y.________. Die Hausbewohner schlossen am 11. Juni 1996 einen öffentlich beurkundeten Vertrag, der unter anderen folgende Bestimmungen enthält: ... Mit dem vorliegenden Vertrag übt U. X.________ gegenüber H. Y.________ und gegenüber C. L.________ bzw. gegenüber dessen Rechtsnachfolgern gemäss Ziff. 3 lit. a - c hievor vorzeitig und nach übereinstimmendem Willen das ihm zustehende Kaufsrecht aus, und zwar wie folgt: