Citation: 1C_545/2023 E. A

A.a. Am 25. Juli 2012 stellte A.________ beim Gemeinderat Zeiningen ein Baugesuch für eine angewinkelte Stützmauer aus L-Betonelementen. Geplant war, die Stützmauer auf der Parzelle Nr. 2227 von A.________ zu errichten, und zwar mit einer Länge von 15 m entlang der Grenze zur Parzelle Nr. 2306 (im Norden) sowie einer solchen von 10 m entlang der Parzelle Nr. 2228 (im Westen). Der Gemeinderat bewilligte das Bauvorhaben am 24. September 2012. Eine Abnahme des im Frühjahr 2013 erstellten Bauwerkes erfolgte zunächst nicht. A.b. Am 29. April 2016 wurde anlässlich einer Bauabnahme festgestellt, dass die Mauer statt im bewilligten Abstand von 80 cm zur Grenze zur Parzelle Nr. 2306 nur in einer Distanz von 30 cm zu dieser Grenze platziert war. Der Gemeinderat verlangte deshalb die Einreichung eines nachträglichen Baugesuches. Ein entsprechendes Gesuch wurde am 11. Oktober 2017 eingereicht sowie in der Folge öffentlich aufgelegt. Dagegen erhoben B.________ und C.________, die Eigentümerschaft der Parzelle Nr. 2306, eine Einwendung. A.c. Am 15. Januar 2018 bewilligte der Gemeinderat die auf der Parzelle Nr. 2227 errichtete Stützmauer. Zugleich wies er die Einwendung von B.________ und C.________ ab. Eine dagegen am 19. Februar 2018 erhobene Beschwerde von B.________ und C.________ wurde am 29. Oktober 2019 vom Departement Bau, Verkehr und Umwelt des Kantons Aargau (BVU) abgewiesen. Auf Weiterzug seitens B.________ und C.________ hob das Verwaltungsgericht des Kantons Aargau den Entscheid des BVU sowie die Baubewilligung der Gemeinde Zeiningen mit Urteil vom 23. November 2020 auf. Das Bundesgericht hiess die dagegen erhobene Beschwerde von A.________ mit Urteil 1C_28/2021 vom 30. Juni 2021 teilweise gut. Es hob das Urteil des Verwaltungsgerichts des Kantons Aargau vom 23. November 2020 auf und wies die Sache im Sinne der Erwägungen zu weiteren Sachverhaltsabklärungen sowie neuem Entscheid, ob die nachträgliche Baubewilligung unter Bedingungen und/oder Auflagen zu erteilen ist, an die Vorinstanz zurück.