Citation: 1C_444/2022 E. A

Am 28. April 2017 reichte die C.________ AG, Grand-Saconnex, (infolge Fusion neu: B.________ AG, Zürich) ein Gesuch um Abbruch des Ende der 40er-Jahre erstellten Wohn- und Geschäftshauses sowie Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Autoeinstellhalle auf dem Grundstück Nr.1787 (GB Zug) ein. Das neue Gebäude soll rund zwei Meter höher als das bisherige Gebäude werden. Das Baugrundstück befindet sich an der Alpenstrasse 16, Zug, in der Kernzone C (KC) und innerhalb des Perimeters des Bebauungsplans Alpenstrasse Ost vom 3. Januar 1979 (Plan Nr. 4410). Die Fassaden der Gebäude entlang der Alpenstrasse befinden sich in der Ortsbildschutzzone. Gegen das Bauvorhaben erhob u.a. die A.________ AG, Zug, Einsprache. Diese ist Eigentümerin des ebenfalls im Bebauungsplanperimeter liegenden Grundstücks Nr. 4760 (Gotthardstrasse 14 und 16). Am 20. Juli 2017 und 31. Januar 2018 reichte die Bauherrschaft Projektänderungen ein.