Citation: 4D_62/2025 E. 1.1

1.1. Die Parteien schlossen am 2. September 2022 einen Mietvertrag über das Mietobjekt 5.5-Zimmerwohnung inkl. Kellerabteil an der U.________strasse in V.________. Die Beschwerdegegnerin sprach gegenüber den Beschwerdeführern jeweils am 3. Juni 2024 unter Verwendung des amtlichen Formulars per 30. September 2024 die Kündigung des Mietverhältnisses aus. Nachdem die Beschwerdeführer die Kündigung bei der Schlichtungsbehörde für Miete und Pacht des Bezirks Lenzburg (nachfolgend: Schlichtungsbehörde) angefochten hatten, unterbreitete diese den Parteien am 27. August 2024 einen Urteilsvorschlag, wonach das Rechtsbegehren der Beschwerdeführer abgewiesen werde. Das am 3. Juni 2024 gekündigte Mietverhältnis sei per 30. September 2024 beendet und werde nicht erstreckt. Die Beschwerdeführer hätten das Mietobjekt - vorbehältlich einer davon abweichenden schriftlichen Vereinbarung der Parteien - am 30. September 2024 zu verlassen resp. an die Beschwerdegegnerin zurückzugeben. Der Urteilsvorschlag wurde von den Parteien innert Frist nicht abgelehnt und erwuchs am 26. September 2024 in Rechtskraft. In der Zwischenzeit verhandelten sie über eine allfällige Erstreckung des Mietverhältnisses.