Citation: 1C_158/2023 E. A

A.a. B.A.________ ist Eigentümerin der Parzelle Nr. 976 in der Gemeinde Birmenstorf. A.A.________ und B.A.________ sind Aktionäre der C.________ AG, die auf dem Grundstück gewerblich tätig ist. Nachdem verschiedene Bauvorhaben auf der Parzelle Nr. 976 ohne Bewilligung ausgeführt worden waren, verlangte der Gemeinderat Birmenstorf mit Protokollauszug vom 5. März 2012 ein nachträgliches Baugesuch. Am 12. Mai 2014 wies er dieses u.a. bezüglich eines neuen Ausstellungsraums, der Ausstellungsterrasse inkl. Treppe sowie der Aufstockung des Wohn- und Bürotrakts (Gebäude Nr. 355) ab. A.b. Im nachfolgenden Beschwerdeverfahren vor dem Regierungsrat des Kantons Aargau wurde ein Vergleich getroffen. Gestützt darauf zog der Gemeinderat Birmenstorf den angefochtenen Entscheid vom 12. Mai 2014 mit Protokollauszug vom 26. Mai 2015 in Wiedererwägung und entschied: "C)