Citation: 5C.6/2001 20.02.2001 E. C

C.- Il 2 gennaio 2001 A.________ è insorta con un ricorso per riforma avverso il giudizio cantonale, chiedendo al Tribunale federale di annullarlo e di riformarlo nel senso che è accertata l'esistenza di un diritto di posteggio, le cui dimensioni corrispondono a quelle attualmente segnate sul terreno per il parcheggio n. 3. In via subordinata ha chiesto di rinviare gli atti all'autorità cantonale per nuovi accertamenti e nuovo giudizio. Lamenta che il Tribunale di appello, dopo aver dato per scontato che l' iscrizione a registro fondiario non permette di determinare l'estensione della servitù, ha ammesso che la superficie gravata è quella risultante dalla planimetria annessa all' istanza di iscrizione. Esso ha invece dimenticato che scopo era quello di garantire un solo posteggio, che la servitù è stata per anni esercitata mediante il posteggio perpendicolare alla strada e che l'area attuale della soletta, ampliata successivamente dalla convenuta, permette il posteggio di almeno due vetture. Voler imporre il posteggio parallelo alla strada, significa privare il fondo di un parcheggio per il secondo appartamento della casa, in contrasto con quanto prevede il piano regolatore di Gordola. Qualora il Tribunale federale ritenesse incompleti gli accertamenti di sentenza, la convenuta postula il rinvio all' autorità cantonale per provvedervi. Con risposta 7 febbraio 2001 B.________ si oppone all'accoglimento del gravame. In quanto necessario, le motivazioni saranno riprese nelle considerazioni che seguono.