Citation: 5C.269/1999 12.02.2001 E. A

A.- Par convention notariée du 15 juillet 1988, D.________, propriétaire de la parcelle n° 1749 du cadastre de la commune de Grandvaux, et P.________, propriétaire de la parcelle n° 1912 dudit cadastre, ont constitué une servitude de passage à pied et pour véhicules grevant cette dernière parcelle en faveur de la première, moyennant un paiement de 100'000 fr. Cette convention prévoit notamment ce qui suit: "Exercice du droit Le propriétaire du fonds dominant aura droit de passage à pied et pour tous véhicules sur la bande de terrain d'une largeur moyenne de trois mètres, teintée en jaune sur la photocopie d'un plan établi le treize juillet courant par le géomètre officiel (...), photocopie signée par les parties pour être déposée au registre foncier à l'appui du présent acte. Les frais de construction du passage seront supportés par égales parts entre les propriétaires des fonds dominant et servant sous réserve de la clause convenue ci-dessous. Les frais d'entretien du dit passage seront supportés par les propriétaires des fonds dominants et servants au prorata des taxes d'assurance incendie des bâtiments qui seront construits sur les fonds dominants et servants pour le tronçon figuré entre les lettres A et B du plan (...) précité. Ils seront à la charge exclusive du propriétaire de la parcelle 1749 pour le tronçon figuré entre les lettre B et C dudit plan. Clause complémentaire La servitude constituée n'est pas exclusivement destinée aux deux fonds intéressés. Une adjonction comme fonds dominants et servants des parcelles 1913 et 1914 et comme fonds dominant de la parcelle 1745 pourra être envisagée, ce qui est expressément accepté par les deux comparants. En cas d'adjonction de nouveaux fonds dominants, les propriétaires de ces derniers paieront une part équitable aux frais de construction et supporteront ceux d'entretien pour le tronçon sis entre les lettres A et B du plan également au prorata des taxes d'assurance incendie des bâtiments qui seront édifiés sur les parcelles. (...)" Le 19 août 1988, l'entreprise P.________ a fait parvenir à la propriétaire de la parcelle n° 1749 un tableau de répartition des frais pour la construction du chemin, qui prévoyait une contribution de 116'950 fr. à la charge de celle-ci; elle n'a alors soulevé aucune objection. Le 12 juillet 1989, P.________, qui s'était vu adjuger par oral, le 16 mars 1989, la construction de la route non aménagée permettant l'accès au chantier de construction de la villa de D.________ sur la parcelle n° 1749, lui a fait parvenir une demande d'acompte d'un montant de 65'544 fr., qui a été réglé à concurrence de 65'000 fr. Alors que les travaux n'étaient pas encore terminés, P.________ a adressé à D.________, le 25 janvier 1990, une facture d'un montant total de 93'846 fr.95. Après déduction de l'acompte susmentionné, le solde en sa faveur s'élevait à 28'846 fr.95. Celui-ci n'a pas été réglé. Des dissensions sont apparues entre les parties concernant, d'une part, les frais de construction du chemin et, d'autre part, l'emprise de la servitude, le propriétaire du fonds servant estimant que celle-ci ne correspondait pas aux plans mis à l'enquête; elles ont vainement tenté de trouver un accord.