Citation: 2C_905/2022 E. 4.1

4.1. Die Vorinstanz hat zu den Voraussetzungen für eine Genehmigung der neuen Verträge ausgeführt, es gehe dabei einzig darum zu prüfen, ob aufgrund der Verträge die Bedingungen des Apparthotels erfüllt seien. Hingegen erfolge keine Prüfung, ob die neue Betreiberin (bzw. die dahinter stehenden Personen) fähig seien, die Bewirtschaftung des Hotels erfolgreich durchzuführen. Demnach spielten namentlich die Einwände der Beschwerdeführer zu den Verlusten und den Fähigkeiten der gewählten Hotelbetreiberin keine Rolle. Das Grundbuchinspektorat habe festgehalten, dass gegen den Entscheid der Stockwerkeigentümergemeinschaft, das Hotel an eine separate Betriebsorganisation zu vermieten, welche zugleich die Bewirtschaftung der Appartements übernehme, aus Sicht des Bundesgesetzes vom 16. Dezember 1983 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG; SR 311.412.41) nichts auszusetzen sei; zudem erfüllten der Bewirtschaftungsvertrag und der Mietvertrag die gemäss Gesetz, Rechtsprechung und Praxis an ein Apparthotel geknüpften Voraussetzungen. Für Rügen einzelner Stockwerkeigentümer zu einer behaupteten (wirtschaftlichen) Unzumutbarkeit der von der Mehrheit der Stockwerkeigentümergemeinschaft und der vermietungspflichten Eigentümer genehmigten Miet- und Bewirtschaftungsverträge bestehe in einem solchen Zustimmungsverfahren kein Raum.