Citation: 1C_281/2023 E. 2.3

2.3. Sans que cela ne soit valablement contesté, il ressort des constatations cantonales que le périmètre du PAD Richemond renferme des constructions identifiées par le recensement cantonal des biens culturels au sens des art. 44 ss de la loi cantonale sur la protection des biens culturels du 7 novembre 1991 (LPBC; RS/FR 482.1); le secteur du plan est en outre compris dans des périmètres construits inscrits à l'ISOS. Il est en particulier établi que le bâtiment de l'avenue de Beauregard 8 était recensé en valeur B (pour les objectifs de conservation liés à la valeur B, voir PDCant, fiches T115 et T117; cf. également arrêt 1C_609/2021 du 21 décembre 2022 consid. 5.2) depuis le début du guichet dans les années 1990 et jusqu'au 2 octobre 2014; ensuite, il a provisoirement été classé en valeur C; le 23 juin 2015, après un réexamen approfondi du SBC, intervenu avant l'adoption du PAD, le bâtiment a été remis en catégorie B. Cette évaluation a été confirmée par le dernier recensement livré en 2016. Ce dernier recensement attribue par ailleurs des valeurs C aux immeubles sis aux nos 5 et 6 de l'avenue Beauregard. En dépit du recensement de valeurs patrimoniales antérieur à la mise à l'enquête du PAD Richemond, l'avis officiel publié dans la FO du 20 septembre 2013 n'en faisait pas mention; il était libellé comme suit: pour l'objet, "Plan d'aménagement de détail Richemond" et, pour les particularités, "Le PAD comprend les articles 11127, 11128, 11129, 11132 partiel, 11133 partiel, et 11134 RF". À première vue, il n'apparaît pas, à la lecture des dispositions mentionnées dans les arrêts cantonaux attaqués, que la LATeC et son règlement d'exécution exigeraient des indications supplémentaires. Ces renseignements apparaissent a priori d'ailleurs également répondre aux exigences habituelles (cf. arrêts 1C_290/2019 du 13 mai 2020 consid. 2.3 et 1C_591/2014 du 20 février 2015 consid. 2.5) en tant qu'ils permettent à tout intéressé, en particulier, à tout propriétaire foncier, de localiser le projet, de déterminer si celui-ci est susceptible de porter atteinte à ses intérêts - en lien en particulier avec son bien-fonds - et, le cas échéant, d'agir en conséquence pour en assurer la défense (cf. BERNHARD WALDMANN/PETER HÄNNI, Raumplanungsgesetz, 2006, n. 8 ss ad art. 33 LAT).