Citation: 1C_267/2022 E. A

Die A.________ AG (nachstehend: Bauherrin) ist Eigentümerin der Grundstücke Nrn. 1 und 813 (Seestrasse 58/60) des Grundbuchs der Gemeinde Vitznau (nachstehend: Baugrundstücke). Diese wurden der Dorfkernzone zugewiesen und liegen innerhalb des Perimeters des Bebauungsplans "Dorfkern". Sie sind mit den Wohngebäuden Nr. 109 ("Kappelmass" auf Grundstück Nr. 1) und Nr. 109b (ehemalige Post auf Grundstück Nr. 813) überbaut, die im Bebauungsplan Dorfkern als ortsbaulich wichtige Gebäude und im Bauinventar dieser Gemeinde als schützenswerte Bauten eingetragen sind.