Citation: 4C.242/2006 19.12.2006 E.

Prevalendosi della violazione degli art. 271 cpv. 1, 271a cpv. 1 lett. b nonché 272 e 272b cpv. 1 CO, il 3 luglio 2006 A.________ è insorta dinanzi al Tribunale federale con un ricorso per riforma inteso ad ottenere, in via principale, l'annullamento della sentenza impugnata - previa concessione dell'effetto sospensivo al gravame - e, in via subordinata, la concessione di una protrazione unica della locazione di quattro anni fino al 29 marzo 2008. Nella risposta del 14 settembre 2006 B.________ ha proposto sia la reiezione dell'istanza di effetto sospensivo sia l'integrale reiezione del gravame. Diritto: