Citation: 1C_673/2023 E. B

Le 13 juillet 2020, la société A.________ Sàrl a requis du Département du territoire du canton de Genève (ci-après: le Département) la délivrance d'une autorisation de construire portant sur la réalisation sur la parcelle n° 1'834 d'un parking souterrain de 21 places, accessible par un ascenseur à voitures et de locaux communs (sauna, hammam, salle de sport, piscine, salle de réunion et caves). La Ville de Genève, la Commission cantonale des monuments, de la nature et des sites (CMNS) et le Service des monuments et des sites (SMS) ont émis des préavis défavorables, alors que l'Office cantonal de l'agriculture et de la nature (OCAN) a rendu un préavis favorable sous conditions pour l'abattage d'arbres. Le 9 avril 2021, une nouvelle version du projet a été déposée auprès du Département: la surface prévue pour les locaux communs a été diminuée; il a été renoncé à l'abattage de certains arbres et la structure pour l'ascenseur à voitures a été supprimée au profit d'une simple plateforme élévatrice. La CMNS et la Ville de Genève ont à nouveau émis un préavis défavorable. L'Office cantonal des transports a émis un préavis favorable sous conditions. Par décision du 22 février 2022, le Département a refusé de délivrer l'autorisation de construire sollicitée, faisant siens les préavis défavorables de la CMNS, du SMS et de la Ville de Genève. Le refus d'autorisation de construire a été confirmé successivement par le Tribunal administratif de première instance (TAPI) dans son jugement du 14 décembre 2022 et par la Chambre administrative de la Cour de justice du canton de Genève (ci-après: la Cour de justice) dans son arrêt du 7 novembre 2023.