Citation: 1P.123/2004 24.09.2004 E. A

E.________, C.________, D.________, B.________ e A.________ sono comproprietari a Morcote dei fondi part. n. XXX e YYY, in località S. Antonio. La particella n. YYY, di 259 m2, edificata con un fabbricato di dimensioni ridotte con annesso un porticato, è costituita di una striscia di terreno ubicata tra la riva del lago Ceresio e la strada cantonale. Dirimpetto, separato dalla strada cantonale, ed a monte della stessa, sta invece il fondo part. n. XXX. Il 20 marzo 2000 il Consiglio comunale di Morcote ha adottato la revisione generale del piano regolatore, che prevedeva l'inserimento di 1/5 circa della superficie del fondo part. n. YYY nella zona di attrezzature ed edifici pubblici AP-EP 1a, riservata a giardino e parco pubblico per realizzarvi aree di accesso alla riva del lago. Su una striscia di terreno a confine con la strada cantonale è stato imposto un vincolo per l'allargamento della carreggiata e del marciapiede, mentre l'area rimanente è stata assegnata alla zona della riva protetta riservata a svago privato (RP/SP). Il fondo part. n. XXX è stato attribuito alla zona residenziale estensiva R2s. I proprietari sono insorti dinanzi al Consiglio di Stato del Cantone Ticino contestando i vincoli sulla particella n. YYY e chiedendone l'intera attribuzione alla zona RP/SP. L'azzonamento del fondo part. n. XXX non è per contro stato impugnato.