Citation: 4A_340/2020 E. 2.5

2.5. Am 25. September 2014 adressierte der damalige Rechtsvertreter der Beschwerdeführerin ein Schreiben mit dem Betreff "Räumungsaufforderung. Kündigung Mietverhältnis" an die D.________ AG. In der Anrede wurden die Beschwerdegegnerin und deren Ehemann angesprochen. Zu Beginn des Schreibens erklärte der damalige Rechtsvertreter, die Beschwerdeführerin habe das betreffende Grundstück bekanntlich von der Beschwerdegegnerin gekauft. Gemäss Ziffer 5.1 [recte: Ziffer 5.7] des Kaufsrechtsvertrags sei die Beschwerdegegnerin als Kaufrechtsnehmerin [recte: Kaufsrechtsgeberin] verpflichtet gewesen, "das offenbar mit der D.________ AG bestehende Mietverhältnis per 30. Juni 2014 aufzulösen". Diese Auflösung sei "offenbar erfolgt, wurden doch seitens der D.________ AG seit dem Kauf der Liegenschaft keinerlei Mietzinsen bezahlt". Die D.________ AG benutze die Liegenschaft "also ohne Rechtsgrund weiterhin". Namens der Beschwerdeführerin sprach der damalige Rechtsvertreter die Aufforderung aus, das Grundstück "bis spätestens Mittwoch, 31. Dezember 2014, 12:00 Uhr, in ordnungsgemäss geräumtem Zustand zu verlassen". "Gleichzeitig und vorsorglich" stellte der damalige Rechtsvertreter "als Beilage auf dem vorgeschriebenen Formular und unter Einhaltung einer Frist von drei Monaten eine Kündigung für die erwähnte Liegenschaft auf Mittwoch, 31. Dezember 2014, zu".