Citation: 4A_35/2021 E. 4.1.2

4.1.2. Massgebend ist, wie auch die Vorinstanz erkannte, ob die vom Totalunternehmervertrag erfassten Leistungen (gemäss dem im Totalunternehmervertrag vom 3. Januar 2003 enthaltenen Leistungsverzeichnis für die Komplettsanierung "Quo Vadis" vereinbarten Leistungen) innerhalb des Circa-Preises zuzüglich allfälliger Mehrkosten für Bestellungsänderungen abgerechnet worden sind. Die Beweislast dafür, welche Leistungen generell vom Totalunternehmervertrag erfasst werden, trägt dabei die Beschwerdeführerin, soweit sie daraus eine Kostenüberschreitung ableitet. Sache der Beschwerdegegnerin ist es dagegen, im Bestreitungsfalle den von ihr behaupteten Aufwand nachzuweisen sowie für welche der versprochenen Leistungen er notwendig war. Bestellungsänderungen hat sie nur nachzuweisen, soweit sie für die Leistungen, die zum Circa-Preis versprochen wurden, insgesamt mehr als den Maximalbetrag verlangt.