Citation: 5A_641/2009 11.11.2009 E. A

A.a La SI Y.________ est une société anonyme dont le seul actif est un immeuble sis sur les parcelles n° xxx et yyy, plan zz de la commune de A.________. La faillite de la SI Y.________ a été déclarée le 28 mai 2001; elle est liquidée selon le mode sommaire, en vertu d'un jugement du Tribunal de première instance de Genève du 19 janvier 2004. A.b Selon l'état de collocation déposé le 9 novembre 2005, repris dans l'état des charges, la Fondation Z.________ a produit trois créances de 1'464'000 fr., 443'011 fr. et 2'688'000 fr., garanties par trois cédules hypothécaires au porteur respectivement en 1er, 2ème et 4ème rangs, ainsi qu'une créance de 227'468 fr. relative aux intérêts (art. 818 CC). Les consorts B.________, dont la créance a été reprise par X.________ SA, sont pour leur part créanciers hypothécaires en 5ème rang pour 5'360'000 fr., avec une production de 1'608'000 fr. pour les intérêts hypothécaires arriérés. A.c Plusieurs plaintes et actions en contestation de l'état de collocation ont émaillé la liquidation de cette faillite. Les dernières procédures en cours ayant abouti à un accord entre la Fondation Z.________ et les consorts B.________, l'Office des faillites de Genève a fixé la date de la vente aux enchères au 24 avril 2008, les conditions de vente étant déposées le 5 mars 2008. L'immeuble a été acquis pour un montant de 5'300'000 fr. par X.________ SA, représentée par la Régie C.________ SA. A.d Une fois la vente effectuée, l'Office des faillites de Genève a adressé le 30 avril 2008 un courrier recommandé à l'Administration cantonale des finances, division des personnes morales, accompagné du procès-verbal de vente, afin de permettre de procéder à l'enregistrement de celle-ci. Le 5 mai 2009, cette administration a indiqué à l'office qu'elle entendait faire valoir ses droits à l'encontre de la masse en faillite de la SI Y.________, en imposant le bénéfice fiscal et en le priant de consigner 498'417 fr. au titre des impôts cantonaux et communaux et 177'632 fr. au titre de l'impôt fédéral direct, sous réserve de l'impôt immobilier complémentaire.