Citation: 5A_326/2016 E. B

B.a. Mit Kaufvertrag vom 30. September 1993 erwarb C.________ von seinem Vater die Liegenschaft GB ttt, Grundbuch U.________, mit einer Fläche von 32'535 m2 zum Kaufpreis von Fr. 300'000.--. Gemäss Ziffer 7 des Kaufvertrags stand dem Verkäufer während 25 Jahren ab Eigentumsübertragung ein Gewinnanspruchsrecht gemäss Art. 218quinquies aOR zu. In Ziffer 8 wurde das Gewinnanspruchsrecht der Miterben gemäss Art. 619 ff. aZGB verankert und festgehalten, dass es nach dem Tod des Verkäufers für die Dauer von 25 Jahren weiter bestehe. Schliesslich befreite der Verkäufer den Käufer von jeglicher Ausgleichungspflicht (Ziff. 14). B.b. Am 14. Juli 1997 meldete C.________ die Abparzellierung der Parzelle GB uuu (4'684 m2) von der Parzelle GB ttt beim Grundbuchamt an. B.c. Von der Parzelle GB uuu (Bst. B.b) schenkte C.________ am 12. Dezember 1997 D.________ die davon abgetrennte Parzelle GB vvv (609 m2) und am 12. März 1998 E.________ die Parzelle GB www (533 m2). Die Vormerkung des Gewinnanspruchsrechts (Bst. B.a) blieb dabei bestehen. B.d. Vier weitere Parzellen verkaufte C.________ wie folgt: Am 12. Dezember 1997 GB xxx (549 m2) an H.H.________ und I.H.________ (zu Miteigentum je zur Hälfte) zum Preis von Fr. 186'660.--; am 12. Dezember 1997 den Rest der Parzelle GB uuu (846 m2) an J.________ zum Preis von Fr. 160'740.--; am 12. März 1998 GB yyy (533 m2) an K.K.________ und L.K.________ (zu Miteigentum je zur Hälfte) zum Preis von Fr. 239'850.--; am 12. März 1998 GB zzz (750 m2) an M.M.________ und N.M.________ (zu Miteigentum je zur Hälfte) zum Preis von Fr. 337'500.--. Auf den vier verkauften Grundstücken wurde das Gewinnanspruchsrecht (Bst. B.a) mit Zustimmung von G.F.________ gelöscht.