Citation: 4A_473/2007 11.02.2008 E. 1

l'arrêt rendu le 8 octobre 2007 par la Chambre d'appel en matière de baux et loyers de la Cour de justice du canton de Genève; le recours en matière civile interjeté par X._______ et Y.________ contre ce jugement; l'ordonnance présidentielle du 14 novembre 2007 invitant les recourants à verser une avance de frais de 4'000 fr. jusqu'au 29 novembre 2007, puis, par prolongation de délai accordée le 23 novembre 2007, jusqu'au 4 janvier 2008; la réponse au recours de l'intimée du 11 décembre 2007; l'ordonnance présidentielle du 16 janvier 2008 fixant en application de l'art. 62 al. 3 LTF un délai supplémentaire pour verser l'avance de frais jusqu'au 28 janvier 2008; la lettre du 28 janvier 2008 par laquelle le mandataire des recourants déclare retirer le recours;