Citation: 4A_132/2019 E. 12

12. Election de for (...) a) Si la voie de la médiation n'aboutit pas, les parties font élection de domicile attributif de for et de juridiction au Greffe du Tribunal civil de l'arrondissement de Lausanne. (...) " A.________ a apposé sa signature sous la rubrique "Le mandant / A.________". Deux signatures entouraient la rubrique "Le mandataire / X.________". Cette convention était rédigée sur un papier à l'en-tête de "Agences X.________ ". A cette époque, une seule société "X.________" avait son siège à la rue xxx à Lausanne, soit la société anonyme X.________ SA. Quant à A.________, il était alors administrateur unique de la société "A.________ SA", sise à xxx (VD). A.b. A.________ est devenu propriétaire de la parcelle précitée le 27 décembre 2012. Celle-ci a été érigée en propriété par étages (PPE) le 28 juillet 2014; X.________ SA en a été nommée l'administratrice. A.c. Plusieurs lots de PPE ont été vendus dans le cadre de l'exécution du mandat de courtage. Trois notes d'honoraires de 8'528 fr. 90, 43'605 fr. et 44'064 fr. ont été envoyées les 1 er septembre 2014, 31 octobre 2014 et 27 janvier 2015 à l'adresse de "A.________ SA, A l'att[ention] de M. A.________, (...) xxx (VD) ". Les bulletins de versement annexés indiquaient que les paiements devaient être effectués en faveur de "X.________ SA, rue xxx, Lausanne". Par courrier du 12 février 2015, A.________, sous la signature de "A.________ SA", a signifié à "X.________ SA, Rue xxx à Lausanne" qu'il reconnaissait lui devoir un solde de 89'061 fr. 30 et a proposé un plan de paiement. A.d. Le 19 octobre 2015, une convention de cession de créances a été conclue entre X.________ SA et la société Y.________SA. La cession portait en particulier sur les créances ayant fait l'objet des trois notes d'honoraires précitées. A.________ a été informé de cette cession par courrier envoyé à yyy (VD), où se trouvait son domicile. A.e. Le 8 décembre 2015, Y.________ SA a fait notifier à A.________ un commandement de payer portant sur les montants de 8'528 fr., 43'605 fr. et 44'064 fr., au titre de créances découlant du contrat de courtage.