Citation: 1C_495/2023 E. A

Le 3 février 2017, l'ancienne commune de Bagnes (devenue celle de Val de Bagnes le 1 er janvier 2021 ensuite de sa fusion avec la commune de Vollèges) a mis à l'enquête publique un plan de quartier "Montagnier Sud" (PQ), avec son règlement (RPQ), ainsi que des modifications partielles, liées à ce PQ, du plan d'affectation des zones (PAZ) de Bagnes et du règlement communal des constructions et des zones (RCCZ) homologués les 6 février 2002 et 25 juin 2003. Le périmètre révisé - qui se situe au sud du village de Montagnier, recensé comme village d'importance locale selon l'ISOS - s'étend à plusieurs parcelles totalisant un peu plus de 12'000 m 2, surfaces appartenant en grande majorité à la société D.________ SA. Celle-ci est notamment propriétaire des parcelles n os 18'734 et 18'758, sises dans la portion nord-est, sur lesquelles sont regroupés des dépôts/ateliers/bâtiments attenants à une maison. Plus en direction du sud, le secteur est vierge de constructions. Le secteur concerné est actuellement classé en zone mixte artisanale A1 qui autorise des logements avec une densité maximale de 0.2 (cf. art. 103 let. a et let. b RCCZ). Il est prévu de remplacer cette zone artisanale par une zone de moyenne densité R2 (au sens de l'art. 101 RCCZ) et d'élargir de 3'380 m 2 la zone de protection du paysage bordant la Dranse. Le PQ "Montagnier Sud" fixe, dans le secteur constructible affecté en zone R2, trois emprises devant accueillir, chacune, une construction constituée de deux volumes accolés.