Citation: 1C_264/2022 E. A

A.________ est propriétaire d'un immeuble de huit étages destiné au logement, situé sur la parcelle no 3'631 sur la commune de Genève-Cité. Entre 2011 et 2015, A.________ a procédé à des travaux de rénovation dans seize appartements, sans être au bénéfice d'une autorisation. A la suite d'une visite de l'Office cantonal du logement de la planification foncière du département du territoire (ci-après: le DT), l'Office cantonal des autorisations de construire (ci-après: l'OAC) a ouvert une procédure d'infraction. Par décision du 3 juin, l'OAC a délivré, sur requête de la propriétaire, une autorisation en procédure accélérée régularisant les travaux entrepris. Le loyer était fixé, pour chaque appartement, pour une durée de 3 ans dès la fin des travaux. Par décision du 10 juillet 2020, le DT a infligé une amende administrative de 150'000 fr. à A.________ au vu du nombre d'appartements faisant l'objet de l'infraction, des importantes sommes encaissées indûment et des circonstances aggravantes, telles que l'appât du gain et la récidive dans le cadre d'autres dossiers. Selon le département, le trop-perçu par A.________ s'élevait, pour l'ensemble des appartements et sur la durée considérée, à 411'518 fr., somme qui devait être remboursée aux locataires concernés.