Citation: 9C_603/2022 E. A

A.a. A.________ (ci-après: le contribuable) est un fonds de placement dont le siège est à U.________ et qui détient, en propriété directe, des biens immobiliers dans divers cantons, dont celui de Genève. A.b. Par bordereaux de taxation des 1 er juin et 12 juin 2015, l'Administration fiscale du canton de Genève (ci-après: l'Administration fiscale) a fixé l'impôt cantonal et communal (ci-après: ICC) dû par le contribuable pour les périodes fiscales 2012 et 2013, en tenant compte notamment des éléments suivants: Période fiscale 2012 Déclaré Taxé Immeubles (valeur) 502'957'900 fr. 531'768'985 fr. dont à Genève 219'217'000 fr. 248'028'085 fr. Capital propre total 348'766'339 fr. 377'529'385 fr. dont à Genève 152'011'750 fr. 176'087'537 fr. Déclaré Taxé Immeubles (valeur) 502'957'900 fr. 531'768'985 fr. dont à Genève 219'217'000 fr. 248'028'085 fr. Capital propre total 348'766'339 fr. 377'529'385 fr. dont à Genève 152'011'750 fr. 176'087'537 fr. Période fiscale 2013 Déclaré Taxé Immeubles (valeur) 526'668'400 fr. 558'155'872 fr. dont à Genève 227'575'000 fr. 259'042'472 fr. Capital propre total 360'862'745 fr. 392'214'382 fr. dont à Genève 156'796'476 fr. 182'989'546 fr. Déclaré Taxé Immeubles (valeur) 526'668'400 fr. 558'155'872 fr. dont à Genève 227'575'000 fr. 259'042'472 fr. Capital propre total 360'862'745 fr. 392'214'382 fr. dont à Genève 156'796'476 fr. 182'989'546 fr. A.c. A la suite d'une réclamation du contribuable, l'Administration fiscale a, par décisions du 5 mars 2020, corrigé les taxations 2012 et 2013. Entre autres éléments, le capital propre imposable pour la période fiscale 2012 a été ramené à 358'173'834 fr., dont une part imposable dans le canton de Genève fixée à 161'419'244 fr. S'agissant de la période fiscale 2013, le capital propre imposable a été ramené à 380'769'319 fr., dont une part imposable dans le canton de Genève fixée à 176'703'051 fr. En bref et pour ces deux années, l'Administration fiscale a notamment revu à la baisse les états locatifs et les taux de capitalisation servant à calculer la valeur fiscale des immeubles situés dans le canton de Genève, qui s'élevait respectivement à 228'624'495 fr. pour l'année fiscale 2012 et à 247'481'574 fr. pour l'année fiscale 2013. A.d. Entre-temps, par bordereaux de taxation ICC du 2 décembre 2019, l'Administration fiscale a fixé l'impôt cantonal et communal dû par le contribuable pour les périodes fiscales 2014 et 2015, en tenant compte notamment des éléments suivants: Période fiscale 2014 Déclaré Taxé Immeubles (valeur) 567'467'300 fr. 594'161'541 fr. dont à Genève 234'522'000 fr. 261'216'241 fr. Capital propre total 371'823'485 fr. 398'517'725 fr. dont à Genève 154'011'028 fr. 180'705'447 fr. Déclaré Taxé Immeubles (valeur) 567'467'300 fr. 594'161'541 fr. dont à Genève 234'522'000 fr. 261'216'241 fr. Capital propre total 371'823'485 fr. 398'517'725 fr. dont à Genève 154'011'028 fr. 180'705'447 fr. Période fiscale 2015 Déclaré Taxé Immeubles (valeur) 617'944'990 fr. 653'849'530 fr. dont à Genève 261'830'000 fr. 297'734'630 fr. Capital propre total 463'388'643 fr. 499'293'274 fr. dont à Genève 187'884'921 fr. 223'789'552 fr. Déclaré Taxé Immeubles (valeur) 617'944'990 fr. 653'849'530 fr. dont à Genève 261'830'000 fr. 297'734'630 fr. Capital propre total 463'388'643 fr. 499'293'274 fr. dont à Genève 187'884'921 fr. 223'789'552 fr. A.e. Par décisions des 5 mars 2020, l'Administration fiscale a rejeté la réclamation formée par le contribuable et a maintenu les taxations litigieuses des périodes fiscales 2014 et 2015.