Citation: 4A_423/2007 28.01.2008 E. B

Le 14 décembre 2005, B.________ a saisi la Commission de conciliation d'une requête en contestation du loyer initial, qui visait à faire ramener ce loyer à 15'228 fr. par an, montant augmenté par la suite à 15'924 fr. La bailleresse a conclu au rejet de la requête. La tentative de conciliation a échoué. Saisi de l'affaire, le Tribunal des baux et loyers du canton de Genève a rendu son jugement le 24 janvier 2007. Il a fixé le loyer annuel de l'appartement en cause à 17'604 fr., charges non comprises, et condamné la bailleresse à rembourser à la locataire le trop-perçu de loyer.