Citation: 4A_25/2025 E. C

Con ricorso in materia civile del 20 gennaio 2025 la A.________ SA postula la reiezione dell'appello e la conferma del giudizio di primo grado. Contesta che il provento di complessivi fr. 40'800.-- annui costituisca una manifesta violazione del contratto di locazione e delle norme sulla sublocazione, poiché le sublocazioni vanno considerate autorizzate dalla precedente proprietaria, atteso che l'amministratore unico di quest'ultima ne era al corrente. Afferma di non essere responsabile del fatto che la venditrice non le abbia comunicate all'acquirente e ritiene che le possa tutt'al più essere rimproverato un mancato adeguamento della pigione principale. Sostiene infine che la diffida scritta non specificava chiaramente quale fosse la violazione rimproveratale e non era quindi conforme all'art. 257f CO. Con decreto 12 febbraio 2025 il Presidente della Corte adita ha conferito effetto sospensivo al ricorso, dopo aver raccolto le osservazioni della B.________ SA che non si è opposta alla misura. Non è stata chiesta una risposta al ricorso. Diritto: