Citation: 2C_346/2018 E. 3.4

3.4. Preso atto della situazione descritta e degli indizi indicati, la Camera di diritto tributario ha quindi concluso: che con l'operazione immobiliare in causa il ricorrente ha oltrepassato la mera amministrazione del suo patrimonio e ha sfruttato il mercato immobiliare alla stregua di un commerciante professionale, nell'intento di realizzare un profitto; che, benché la dottrina consideri che l'importanza dei guadagni ottenuti non debba costituire un indizio a favore dell'attività lucrativa indipendente, ciò non significa certamente che un importante guadagno non possa essere qualificato di reddito quando, come nel caso concreto, vi sono diversi indizi di rilievo dell'esistenza di un'attività commerciale; che un indizio determinante in tal senso è costituito in casu dalle modalità di finanziamento dell'operazione.