Citation: 5A_337/2015 E. A

A.a. Le 4 octobre 2005, alors qu'ils vivaient en concubinage, A.________ et B.________ ont acquis pour une demie chacun la propriété de la parcelle de propriété par étages no 42-2 avec droit exclusif sur la villa B, sise sur la commune de X.________. Le prix de vente total s'élevait à 960'000 fr. Son financement a été assuré par des fonds propres de A.________ à hauteur de 232'000 fr., par des fonds propres de B.________ par 18'000 fr. ainsi que par un emprunt hypothécaire de 710'000 fr., souscrit par les parties solidairement entre elles auprès de la Banque C.________. A.b. Les parties se sont séparées en 2009. A.________ est restée dans la villa avec ses deux enfants alors que B.________ a signé un contrat de bail avec sa nouvelle compagne dès le 16 octobre 2009. A.c. Par courriel du 24 septembre 2009, B.________ a demandé à A.________ de prendre une décision dans les deux semaines au sujet de l'achat éventuel de sa part de la maison, évoquant la reprise du crédit bancaire ainsi que le paiement des intérêts hypothécaires et des autres frais (assurance, eau, téléphone, internet, etc.).