Citation: 1C_545/2023 E. B

Mit Urteil vom 23. August 2023 hiess nun das Verwaltungsgericht des Kantons Aargau die Beschwerde von B.________ und C.________ teilweise gut und bestätigte die Baubewilligung des Gemeinderates Zeiningen vom 15. Januar 2018 für die L-Stützmauer auf der Parzelle Nr. 2227 mit der folgenden Auflage und unter der folgenden Bedingung, wobei nur entweder die Auflage (lit. a) oder die Bedingung (lit. b) erfüllt sein müssen: a) Die Beschwerdegegnerin (A.________) muss die L-Stützmauer auf ihrer Parzelle Nr. 2227 an der Grenze zur Parzelle Nr. 2306 nach Massgabe der Spezifikationen im Gutachten von Jürg Weber, Dipl. Bauingenieur ETH, c/o Rothpletz, Lienhard + Cie. AG, Aarau vom 31. März 2023 (siehe Beilage 4 des Gutachtens) unterfangen und dafür vorgängig ein Baugesuch beim Gemeinderat Zeiningen einreichen, das statische Berechnungen enthält, welche sich über die genügende Dimensionierung der Unterfangung zur Stabilisierung der L-Stützmauer ausweisen. b) Die Baubewilligung für die L-Stützmauer auf der Parzelle Nr. 2227 steht bis zu einem allfälligen Vollzug der Auflage gemäss lit. a vorstehend unter der (aufschiebenden) Bedingung, dass auf der Nachbarparzelle Nr. 2306 (soweit nicht schon vorbestehend) eine untere Stützmauer nach Massgabe der Spezifikationen im Gutachten von Jürg Weber, Dipl. Bauingenieur ETH, c/o Rothpletz, Lienhard + Cie. AG, Aarau, vom 31. März 2023 (siehe Beilage 5 des Gutachtens) errichtet und dafür vorgängig ein Baugesuch beim Gemeinderat Zeiningen eingereicht und rechtskräftig bewilligt wird, welches sich über die genügende Dimensionierung der neu zu errichtenden Stützmauer zur Stabilisierung der L-Stützmauer auf der Parzelle Nr. 2227 ausweist. Im Übrigen wies das Verwaltungsgericht des Kantons Aargau die Beschwerde ab.