Citation: 4A_56/2023 E. 4

4. die Beklagte sei zu verpflichten, der klagenden Partei den seit Mietbeginn am 1. September 2020 zu viel bezahlten Mietzins zurückzuerstatten, zuzüglich 5 % ab mittlerem Verfall." Mit Urteil vom 19. Mai 2022 hiess das Mietgericht die Klage teilweise gut. Es erklärte den monatlichen Nettomietzins von Fr. 2'850.-- für missbräuchlich und setzte ihn rückwirkend per Mietbeginn auf Fr. 2'366.-- (zuzüglich Fr. 210.-- Nebenkosten) fest. Ausserdem verurteilte es die Vermieterin, den Mietern die zu viel bezahlten Mietzinse nebst Zins zurückzuerstatten. Die Mieter fochten dieses Urteil mit Berufung beim Obergericht des Kantons Zürich an. Dieses wies die Berufung mit Urteil vom 12. Dezember 2022 ab.