Citation: 1C_695/2024 E. 1

A.________ ist Miteigentümer der Parzelle Nr. 905 (U.________strasse xxx) und Stockwerkeigentümer der Parzelle Nr. 4023 (U.________strasse yyy) in der Stadt Aarau. Im Mai 2023 führte das Stadtbauamt eine baupolizeiliche Kontrolle an der U.________strasse xxx durch und stellte dabei fest, dass auf den beiden Parzellen ein nicht bewilligter Wintergarten erstellt worden war. Mit Verfügung vom 11. Dezember 2023 entschied der Stadtrat Aarau, der rechtswidrig erstellte Wintergarten sei bis zum 30. Januar 2024 zu beseitigen, oder es sei innert der gleichen Frist ein nachträgliches Baugesuch (unterzeichnet von allen Stockwerk- und Miteigentümern) einzureichen. Gegen diese Verfügung gelangte A.________ an das Departement Bau, Verkehr und Umwelt des Kantons Aargau (BVU). Mit Entscheid vom 26. Januar 2024 wies das Departement die Beschwerde ab. Es fasste weiter den Entscheid des Stadtrats von Amtes wegen dahingehend neu, dass der rechtswidrig erstellte Wintergarten innerhalb von drei Monaten nach Rechtskraft dieses Entscheids zu beseitigen oder innerhalb der gleichen Frist ein nachträgliches Baugesuch (unterzeichnet von allen Stockwerk- und Miteigentümern) einzureichen sei.