Citation: 1C_100/2023 E. 3.1

3.1. Aux termes de l'art. 7 al. 1 LRS, de nouveaux logements ne peuvent être autorisés, dans les communes qui comptent une proportion de résidences secondaires supérieure à 20%, qu'à la condition, notamment, d'être utilisés comme logement affecté à l'hébergement touristique (let. b). Selon l'art. 7 al. 2 LRS, un logement est réputé affecté à l'hébergement touristique uniquement s'il est mis de manière durable à la disposition d'hôtes pour des séjours de courte durée, aux conditions usuelles du marché et conformes à l'usage local. Il doit de plus soit être situé dans le même bâtiment que celui où le propriétaire a son domicile principal (let. a), soit ne pas être équipé en fonction des besoins personnels du propriétaire et être mis sur le marché dans le cadre d'un établissement d'hébergement organisé (let. b). L'art. 7 al. 3 LRS précise que l'autorisation de construire doit être, le cas échéant, assortie d'une charge sous la forme d'une restriction d'utilisation.