Citation: 1C_446/2022 E. A

Die J.________ AG ist Eigentümerin des Grundstücks Nr. 414, Grundbuch (GB) Wikon, auf welchem aktuell die Trafostation Frikart sowie zwei Gewerbe- und Lagergebäude stehen. Das Grundstück liegt in der Arbeitszone IIIa, die in erster Linie der gewerblichen und industriellen Nutzung sowie Dienstleistungsbetrieben dient, mit Ausnahme von publikumsintensiven Betrieben wie Einkaufszentren und dergleichen, güterverkehrsintensiven Industrie- und Gewerbebetrieben sowie Logistikbetrieben. Es grenzt südlich an die Bahnhofstrasse. Am südöstlichen Rand des Grundstücks besteht eine arealinterne Erschliessungsstrasse. Bis 2006 gehörte die Parzelle der L.________ Liegenschaften und wurde durch die M.________ AG für Stahlhandel- und verarbeitung genutzt. Die J.________ AG erwarb das Grundstück im Jahr 2006 und nutzte es bis im November 2020 als Lager- und Umschlagplatz für Neuwagen bzw. Fahrzeuge Dritter. Seit November 2020 werden keine Fahrzeuge mehr auf dem Areal abgestellt. Die Gewerbe- und Lagergebäude stehen zurzeit leer und das Grundstück wird nicht genutzt. Dessen zukünftige Nutzung ist noch nicht bekannt.