Citation: 4A_567/2022 E. A

Con contratto di appalto del 16 aprile 2009 la A.________ SA, agente in qualità di committente e di direttrice dei lavori, ha incaricato la B.________ SA di eseguire le opere da impresario costruttore per l'edificazione di una nuova palazzina sul fondo part. xxx di Y.________ per un importo di fr. 3'360'286.--. I lavori di costruzione sono terminati nel novembre del 2012. Considerata l'esecuzione di lavori supplementari, l'appaltatrice ha per finire fatturato alla committente fr. 4'023'538.35 per le opere a misura, con un saldo scoperto di fr. 237'810.31, e fr. 366'974.50 per le opere a regia, con un saldo scoperto di fr. 25'020.06. La committente ha contestato di dovere pagare gli importi scoperti.