Citation: 1C_269/2022 E. 3.1

3.1. Die Vorinstanz legt dar, dass sich der Wortlaut der baupolizeilichen Grenz- und Gebäudeabstandsbestimmungen sinngemäss auf Bauten beschränke, welche eine 'Fassade' aufweisen. Allgemeine öffentlich-rechtliche Grenz- und Gebäudeabstandsvorschriften für Anlagen würden demgegenüber sowohl im kantonalen als auch im kommunalen Baurecht fehlen. Das kantonale Planungs- und Baugesetz vom 14. Mai 1987 (PBG/SZ; SRSZ 400.100) und das kommunale Baureglement (Baureglement der Gemeinde Freienbach vom 28. November 1993 [Ausgabe 2022]) würden weder spezifische Grenzabstände für Stützmauern im Besonderen enthalten noch diesbezüglich auf die entsprechenden, nachbarrechtlichen Abstandsvorschriften des kantonalen Einführungsgesetzes zum schweizerischen Zivilgesetzbuch (EGzZGB/SZ; SRSZ 210.100) als subsidiäres öffentliches Recht verweisen. Bei Anlagen bzw. Stützmauern seien damit grundsätzlich keine öffentlich-rechtlich relevanten Grenzabstände einzuhalten, es sei denn, es liege eine fassadenähnliche Wirkung vor. Insofern rechtfertige sich - zur Verwirklichung des Nachbarschutzes (u.a. Einschränkung durch Licht, Aussicht und Sonne) sowie des öffentlichen Interesses (u.a. auf den Gebieten der Feuer- und Gesundheitspolizei etc.) - nach langjähriger Rechtsprechung eine analoge Anwendung der Grenz- und Abstandsvorschriften auf Anlagen bzw. Stützmauern. Die geplante Stützmauer aus Beton (mit Hinterfüllung) und Absturzsicherung sei als Anlage zu qualifizieren. Die Vorinstanz argumentiert, dass die geplante Stützmauer aus Beton (unabhängig des Absturzgeländers) nach Massgabe ihrer Rechtsprechung sowie der gebotenen objektiven Betrachtung infolge der Gestaltung und Dimensionierung der Stützmauer und verstärkt durch die Geländeneigung eine fassadenähnliche Wirkung aufweise. Die Stützmauer könne folglich nicht von der Einhaltung der Abstandsvorschriften gemäss § 59 ff. PBG ausgenommen werden. Da die Stützmauer diese offenkundig nicht einhalte, sei dieses Bauvorhaben auch nicht bewilligungsfähig.