Citation: 4A_429/2022 E. C

Contre cet arrêt, qui lui avait été notifié le 29 août 2022, la bailleresse a interjeté un recours en matière civile au Tribunal fédéral le 28 septembre 2022. Elle conclut à sa réforme, en ce sens que la demande de la locataire soit rejetée. Subsidiairement, elle conclut à l'annulation de l'arrêt et au renvoi de la cause à la cour cantonale pour nouvelle décision dans le sens des considérants. Elle se plaint d'omission de faits et d'appréciation arbitraire des preuves, de violation des art. 257d et 271 s. CO, tant en ce qui concerne l'avis comminatoire du 13 août 2018 que l'arrangement du 24 août 2018, les résiliations du 16 octobre 2018 et le courrier qu'elle a adressé à la Commission de conciliation le 27 décembre 2018. La locataire a conclu à l'irrecevabilité du recours, subsidiairement à son rejet. Les parties ont chacune déposé des observations complémentaires. La cour cantonale a fait savoir qu'elle n'avait pas d'observations à formuler.