Citation: 1A.25/2001 26.09.2001 E. A

A.- V.________ è proprietario della particella n. XXX RFD del Comune di Vacallo, di 5001 m2, situata in località "W.________". Il piano regolatore comunale (PR) adottato nel 1976 attribuiva il fondo a una generica zona di attrezzature pubbliche (AP), intesa quale area ricreativa-parco. Nell'ambito di una revisione del PR, adottato dal Consiglio comunale il 15 maggio 1995, la particella è stata suddivisa in tre differenti zone: la parte boschiva è stata attribuita a una zona di pericolo, una seconda è stata definita quale zona spazio libero inedificabile e un'altra è stata inserita nella zona agricola. Con un'ulteriore variante adottata dal Consiglio comunale 1'11 gennaio 1999, anche l'area precedentemente denominata quale spazio libero inedificabile è stata attribuita alla zona agricola. Con risoluzioni 2 dicembre 1997 e 7 dicembre 1999 il Consiglio di Stato del Cantone Ticino ha approvato la revisione del piano regolatore del 1995 e le successive varianti respingendo nello stesso tempo i ricorsi interposti contro di esse nella misura in cui riguardavano il citato fondo e ne chiedevano l'attribuzione della parte esulante dalla zona di pericolo geologico alla zona edificabile.