Citation: 4A_529/2023 E. C

Contre cet arrêt, qui lui a été notifié le 28 septembre 2023 et contre l'arrêt préjudiciel du 28 avril 2022 qui l'a précédé (art. 93 al. 3 LTF), la mandante a interjeté un recours en matière civile au Tribunal fédéral le 30 octobre 2023, concluant à son annulation et à sa réforme en ce sens que son action en libération de dette soit admise, qu'il soit constaté qu'elle ne doit pas payer à la défenderesse le montant de 155'088 fr. avec intérêts à 5 % l'an dès le 15 févier 2019 et qu'il soit dit que la poursuite n'ira pas sa voie. Invoquant la violation des art. 18 et 412-413 CO, elle remet uniquement en cause la question du lien de causalité entre l'activité de la société de courtage et la conclusion de la vente. La société de courtage intimée conclut au rejet du recours. Elle conclut à l'irrecevabilité des critiques de fait du recours. Sur le fond, elle insiste sur le fait que les parties ont dérogé à l'art. 413 al. 1 CO, renonçant à l'exigence de la causalité. Les parties ont encore déposé des observations.