Citation: 4A_465/2019 E. B

Il 10 maggio 2013 gli acquirenti hanno convenuto in giudizio la venditrice davanti alla Pretura di Lugano, chiedendo che fosse condannata a pagare loro una somma quantificata in fr. 123'145.30 in sede conclusiva; si trattava della pena convenzionale corrispondente a 641 giorni di ritardo nella consegna, del risarcimento di maggiori costi di vario genere e delle spese legali preprocessuali, dedotto il costo delle opere supplementari; gli attori chiedevano inoltre il rigetto definitivo dell'opposizione a un precetto esecutivo. Non è necessario esporre più dettagli perché quest'azione non è oggetto di ricorso al Tribunale federale. La venditrice si è opposta alla petizione e in via riconvenzionale ha chiesto che gli attori fossero condannati solidalmente a pagarle il saldo del prezzo di fr. 135'000.-- ancora trattenuto dal notaio, fr. 34'143.30 per i lavori supplementari effettuati e fr. 2'876.-- di interessi di mora per il ritardo nel pagamento della prima rata del prezzo; anch'essa ha inoltre chiesto il rigetto definitivo delle opposizioni a due precetti esecutivi.