Citation: 1C_571/2021 E. A

Mit Beschluss vom 17. Juni 1981 genehmigte der Gemeinderat Kriens den privaten Gestaltungsplan "Brunnenhöfli-Unterbuholz" (nachstehend: GP Brunnenhöfli). Dieser umfasst namentlich die damals im Eigentum von M.________ stehenden Grundstücke Nrn. 794, 782, 783 und 784 (Ziff. 1.61 des Genehmigungsbeschlusses). Im GP Brunnenhöfli wurde die Lage und Grundfläche der künftig zu errichtenden Bauten durch rot hinterlegte Bereiche eingetragen. Auf dem Grundstück Nr. 782 findet sich kein solcher Baubereich, sondern ein weiss hinterlegter Bereich mit der Bezeichnung: "best. haus x. M.________". Gemäss den Angaben im Genehmigungsbeschluss vom 17. Juni 1981 war vorgesehen, auf den Grundstücken von M.________ zusätzlich zum bestehenden Wohnhaus mit 300 m² Bruttogeschossfläche (BGFL) zehn Terrassenhäuser à 150 m² BGFL und drei Zweifamilienhäuser à 300 m² BGFL zu errichten (Ziff. 1.7). Für die geplanten Terassenhäuser Nord und Süd sowie die Mehrfamilienhäuser Ost, Süd-Ost und Süd wurden im Genehmigungsbeschluss unterschiedliche maximale Gebäudehöhen vorgesehen (Ziff. 2.33). Am 20. April 1983 genehmigte der Gemeinderat eine Änderung des GP Brunnenhöfli, welche die Grundstücke von M.________ nicht betraf. In der Folge ging das Grundstück Nr. 782, das heute auch die vormaligen Parzellen Nr. 783 und 784 umfasst, auf N.________ über.