Citation: 1P.608/2003 16.09.2004 E. A

A.________ è proprietario a Morcote, in località Elvezia-Vedo, lungo la strada cantonale che collega Morcote a Barbengo, del fondo part. n. XXX, inedificato, di complessivi 9'253 m2. Il 20 marzo 2000 il Consiglio comunale di Morcote ha adottato la revisione del piano regolatore comunale, che prevedeva l'inserimento della parte non boschiva del fondo nella zona residenziale estensiva R2, analogamente a quanto già prevedeva il piano regolatore previgente. Nella porzione sud della particella era altresì prevista una zona di ripristino ecologico e sul lato a confine con la strada cantonale un vincolo per la realizzazione di un posteggio pubblico. L'intero fondo è inoltre stato attribuito ad una zona esposta a pericoli naturali a rischio medio (zona II). Contro il nuovo assetto pianificatorio, il proprietario è insorto dinanzi al Consiglio di Stato del Cantone Ticino, chiedendo l'intervento del Comune presso i proprietari dei fondi a monte della sua particella, al fine di eliminare una fonte di pericoli naturali sul pendio, contestando l'estensione della zona di ripristino ecologico, il vincolo di posteggio e la regolamentazione del piano di quartiere.