Citation: 1C_233/2023 E. A

A.________ SA et B.________ SA (ci-après: les constructrices) sont propriétaires en commun de la parcelle n° 3'703 du cadastre de la commune de Lutry. Cette parcelle, d'une surface de 1'235 m 2, accueille une habitation de 125 m 2 au sol avec un garage souterrain et est colloquée en zone de moyenne densité, selon le plan général d'affectation de la commune de Lutry (ci-après: PGA), en vigueur depuis le 24 septembre 1987. Du 19 septembre au 18 octobre 2020, les constructrices ont mis à l'enquête un projet de construction de cinq logements en terrasse et d'un garage souterrain de huit places, après démolition de la villa et du garage existants. Par décision du 24 juin 2021, la Municipalité de Lutry (ci-après: la municipalité), après avoir reçu la synthèse CAMAC, a levé la vingtaine d'oppositions formées à l'encontre de ce projet de construction et a délivré le permis de construire requis. C.________, D1.________ et D2.________, E1.________ et E2.________, F.________, G1.________ et G2.________, H.________, I.________, J1.________ et J2.________ ont recouru contre cette décision auprès de la Cour de droit administratif et public du Tribunal cantonal vaudois. Cette dernière, après avoir procédé à une inspection locale le 3 mars 2022 en présence des parties et de leurs mandataires, a admis le recours et annulé la décision de la municipalité du 24 juin 2021. Le Tribunal cantonal a entre autres considéré que le coefficient d'utilisation du sol (CUS) réglementaire n'était pas respecté; par ailleurs, l'appréciation de la municipalité s'agissant de l'esthétique et de l'intégration du bâtiment projeté n'était pas soutenable au vu des circonstances locales.