Citation: 4A_569/2022 E. 5

En l'espèce, les juges cantonaux ont constaté de manière souveraine que la bailleresse s'était limitée à publier une annonce sur un seul et unique site Internet, chaque mois jusqu'en octobre 2020. Elle n'avait pas démontré avoir entrepris d'autres démarches. La recourante ne remet pas en cause l'application de l'art. 44 CO. A juste titre. Cela étant, elle ne peut se plaindre de devoir assumer le fardeau de la preuve des efforts qu'elle aurait déployés; son allégation en procédure ayant été contestée par la locataire, ce rôle lui échoit d'autant plus logiquement qu'elle est la mieux placée pour indiquer et démontrer les démarches qu'elle a concrètement entreprises.