Citation: 1C_307/2024 E. A

Le 16 décembre 2021, le plan d'affectation cantonal (PAC) du site AgriCo, dénommé "PAC AgriCo", a été approuvé par la Direction du développement territorial, des infrastructures, de la mobilité et de l'environnement du canton de Fribourg (DIME). Le site AgriCo, situé sur la partie sud-est de la commune de Saint-Aubin, est affecté en "zone d'activité II" selon le plan d'aménagement local (PAL). S'étendant sur une surface de 27.7 hectares, ce site est destiné à la création d'emplois dans les domaines de l'agriculture, de la nutrition et de la biomasse. Il comporte différents secteurs constructibles. Un projet B.________ (production de viande/volaille; secteur B1) et un projet de station d'épuration des eaux usées (STEP) industrielle (secteur B3) ont déjà été planifiés et d'autres secteurs (A et B2) sont encore disponibles pour les futures entreprises. Le 28 octobre 2021, l'Établissement cantonal de promotion foncière (ECPF) a mis à l'enquête publique une demande de permis de construire le plan d'équipement de détail (PED) général du site AgriCo sur les parcelles n° 333, 2217, 2242 et 2243. Ce PED général, établi sur la base du "PAC AgriCo", sert à fixer les principes et le dimensionnement des équipements de base nécessaires à toutes les constructions du site (art. 27 al. 3 du Règlement PAC AgriCo). Plusieurs personnes se sont opposées au PED général, dont A.________, propriétaire de la parcelle n° 68 située au centre du village de Saint-Aubin. Différents préavis favorables ont été émis par le Conseil communal de Saint-Aubin, le Service cantonal de l'environnement (Sen) et le Service cantonal des forêts et de la nature (SFN).