Citation: 1C_14/2023 E. A

A.________ SA est propriétaire de la parcelle n° 959 de la commune d'Aubonne. D'une surface de 1'068 mètres carrés, la parcelle supporte un pavillon de jardin, qui bénéficie de la note *3* au recensement architectural cantonal. Le solde de la parcelle est constitué de vergers et de jardins. Le bien-fonds est colloqué en zone de la Vieille Ville selon le plan général d'affectation approuvé par le Conseil d'État du canton de Vaud le 28 avril 1982 et le règlement du plan général d'affectation (révision de la zone de l'ancienne ville et des ensembles à conserver) approuvé le 28 juin 2006. Il est inclus dans le périmètre du plan directeur localisé "Secteur de la Vieille Ville" approuvé par le Conseil d'État à la même date. Aubonne est inscrite en tant que petite ville à l'Inventaire fédéral des sites construits à protéger en Suisse (ISOS). La parcelle n° 959 fait partie de l'échappée dans l'environnement EE I décrite comme le "Vallon de l'Aubonne, large dépression aux pentes boisées, aux versants raides, protection naturelle qui suscita l'implantation de l'agglomération", dans la catégorie d'inventaire "a" avec un objectif de sauvegarde "a", préconisant la sauvegarde de l'état existant. Elle est entourée à l'est, à l'ouest et au sud, par le périmètre de la Vieille Ville (P1), implantée sur la frange d'un coteau, au pied du château, constituée essentiellement de maisons de deux et trois niveaux datant du 17 è au 19 è siècle, entrant dans la catégorie d'inventaire "A" et soumise à un objectif de sauvegarde "A", préconisant la sauvegarde de la substance.