Citation: 1C_273/2024 E. B

Il 30 novembre 2015 B.________ ha presentato al Municipio di Lugano una domanda di costruzione per la demolizione degli edifici esistenti sui fondi e per la realizzazione al loro posto di tre stabili. Il progetto prevede l'edificazione di 31 appartamenti complessivi, nonché un esercizio pubblico con terrazza esterna, un'autorimessa con 48 posteggi e un'area wellness. Alla domanda si è in particolare opposta la Comunione dei comproprietari del Condominio A.________, che sorge nelle immediate vicinanze. Dopo una serie di atti che non occorre qui evocare, l'istante ha presentato il 29 marzo 2019 una variante per alcuni adeguamenti del progetto, alla quale i vicini si sono nuovamente opposti. Acquisito il preavviso favorevole dell'autorità cantonale, il 3 dicembre 2019 il Municipio ha rilasciato la licenza edilizia richiesta in variante. L'esecutivo comunale ha contestualmente respinto l'opposizione dei vicini. La decisione municipale è stata confermata il 27 aprile 2022 dal Consiglio di Stato del Cantone Ticino, adito su ricorso della Comunione dei comproprietari del Condominio A.________.