Citation: 4A_507/2024 E. C

Gegen dieses Urteil erhebt die Beschwerdeführerin beim Bundesgericht Beschwerde in Zivilsachen. Sie beantragt, die Urteile des Obergerichts und des Mietgerichts aufzuheben und die Klage des Beschwerdegegners vom 9. Januar 2023 abzuweisen, soweit darauf einzutreten sei. Eventualiter sei die Sache zwecks Durchführung eines Beweisverfahrens an die Vorinstanz zurückzuweisen. Der Beschwerdegegner beantragt, die Beschwerde abzuweisen, soweit darauf einzutreten sei. Die Vorinstanz verzichtete auf Vernehmlassung. Die Beschwerdeführerin replizierte, während der Beschwerdegegner auf eine Duplik verzichtete.