Citation: 4C.21/2007 26.06.2007 E. A

Nel 1991, all'epoca dei fatti all'origine della presente vertenza, l'architetto A.________ e l'ingegnere B.________ erano azionisti in ragione di metà ciascuno di C.________SA. A.a Con rogito del 3 ottobre 1991 C.________SA, rappresentata dal vicepresidente del consiglio di amministrazione A.________, ha venduto a B.________ i fondi xxx - attuale yyy - e zzz, al prezzo di fr. 1'360'000.--. A.b Ancora lo stesso giorno B.________ e A.________ hanno sottoscritto una convenzione, in forma scritta, con la quale il primo concedeva al secondo l'uso gratuito del garage censito quale subalterno B (28 m2) della part. xxx. Il punto 6 di questa convenzione prevedeva inoltre che alla scadenza del contratto - della durata di quattro anni e prorogabile di altri tre - B.________ avrebbe donato questo garage, o un altro equivalente, ad A.________, rispettivamente a una persona fisica o giuridica da lui designata.