Citation: 1C_660/2021 E. A

Am 25. Oktober 2017 erhob unter anderem A.________ Einsprache gegen das Baugesuch der B.________ AG betreffend den Abbruch des bestehenden Wohnhauses U.________ auf der Parzelle 1838 in St. Moritz und den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit drei altrechtlichen Wohnungen, die gestützt auf Art. 11 Abs. 3 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG; SR 702) um 30% der vorbestandenen Hauptnutzungsfläche (HNF) erweitert werden sollten, mit einer Erstwohnung im Erdgeschoss und einem Büro. Der Gemeindevorstand St. Moritz wies die Einsprachen mit Bau- und Einspracheentscheid vom 20. August 2018 ab und bewilligte das Gesuch der B.________ AG mit Auflagen. Am 28. Januar 2019 erteilte der Gemeindevorstand eine weitere Bewilligung unter anderem für die unterirdische Erweiterung der Erstwohnung im Erdgeschoss und die komplette Überarbeitung des Grunḍrisses. Beide Baubewilligungsentscheide erwuchsen unangefochten in Rechtskraft. Am 7. Oktober 2019 begann die B.________ AG mit der Projektrealisierung und im September 2020 waren die Rohbauarbeiten im Gange.