Citation: 1C_106/2023 E. 4.3

4.3. Die Beurteilung des in SAK gemessenen Arbeitsaufwands erfolgt gemäss der bundesgerichtlichen Rechtsprechung zum BGBB nach objektiven Kriterien. Auf die tatsächliche Nutzung kommt es nicht an. Denn es soll dem Grundeigentümer oder der Grundeigentümerin nicht möglich sein, sich durch die Wahl der Bewirtschaftungsform oder durch das Nichtausschöpfen des Betriebspotenzials dem Anwendungsbereich des BGBB zu entziehen. Dieses Verständnis ergibt sich auch aus Art. 7 Abs. 4 lit. b BGBB. Nach dieser Bestimmung ist die Möglichkeit zu berücksichtigen, fehlende betriebsnotwendige Gebäude zu erstellen oder vorhandene umzubauen, instand zu stellen oder zu ersetzen, wenn die entsprechenden Aufwendungen für den Betrieb tragbar sind. Massgebend sind vor diesem Hintergrund durchschnittliche bzw. landesübliche Bewirtschaftungsformen (zum Ganzen: BGE 137 II 182 E. 3.1.3; Urteile 2C_494/2022 vom 12. Dezember 2023 E. 5.4.1; 2C_719/2018 vom 18. September 2019 E. 2.2; je mit Hinweisen).