Citation: 5A_941/2019 E. A

A.a. Das Grundstück Nr. xxx in U.________ ist am 18. Juli 2008 in 23 Stockwerkeinheiten unterteilt worden. Die C.________ AG ist Eigentümerin von 9 Stockwerkeinheiten, wovon 7 seit dem 30. April 2009 mit Inhaberschuldbriefen zu Gunsten der Schweizerischen Eidgenossenschaft belastet sind. Die A.________ AG ist Eigentümerin des Grundstückes Nr. yyy in U.________, zu dessen Gunsten und zulasten des Stammgrundstückes Nr. xxx im Jahre 2010 zwei Dienstbarkeiten errichtet wurden. Sie umfassen ein Benützungsrecht an 10 oberirdischen Parkplätzen und an 24 Tiefgaragenparkplätzen. A.b. Das Betreibungsamt Appenzeller Vorderland führt auf Ersuchen der Bank B.________ AG ein Grundpfandverwertungsverfahren gegen die C.________ AG (Schuldnerin und Pfandeigentümerin) durch. Die Schweizerische Eidgenossenschaft hat in diesem Verfahren ihre Forderungen angemeldet. Die Versteigerung ist auf den 25. November 2019 angesetzt worden. Am 25. Oktober 2019 hat das Betreibungsamt das Lastenverzeichnis erstellt und den Beteiligten zugestellt. Die zehntägige Bestreitungsfrist ist unbenutzt abgelaufen. A.c. Am 8. November 2019 hat das Betreibungsamt auf Antrag der Schweizerischen Eidgenossenschaft den Doppelaufruf der 7 Stockwerkeinheiten angeordnet. Dagegen hat die A.________ AG Beschwerde an das Obergericht Appenzell Ausserrhoden als Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs erhoben (AB 19 7). Gleichzeitig hat sie um aufschiebende Wirkung ersucht. A.d. Der Präsident der Aufsichtsbehörde verfügte am 18. November 2019 die Abweisung des Gesuchs (ABP 19 4).