Citation: 1C_598/2017 E. C

A.________ SA forme un recours en matière de droit public et un recours constitutionnel subsidiaire. La société recourante demande principalement et en substance au Tribunal fédéral de réformer l'arrêt attaqué en ce sens que le recours cantonal est admis et la décision préfectorale modifiée pour porter la limite du nombre de places de stationnement à 15. Subsidiairement, elle conclut au renvoi de la cause à l'instance précédente pour nouvelle décision dans le sens des considérants. Le Tribunal cantonal et le Préfet de la Sarine se réfèrent à l'arrêt attaqué et proposent le rejet du recours. La Direction générale de l'aménagement, de l'environnement et des constructions (DAEC) indique n'avoir pas de remarques à formuler. La Ville de Fribourg conclut également au rejet du recours. Aux termes de conséquentes observations finales, la Ville de Fribourg et la recourante persistent dans leurs conclusions respectives.