Citation: 5A_20/2023 E. A

A.a. La banque B.________ (ci-après: la créancière) a engagé la poursuite en réalisation de gage immobilier n° xxx à l'encontre de A.________ (ci-après: le débiteur). Elle tend à la réalisation de la parcelle n° yyy de la commune de U.________. La créancière a requis la vente le 1er juillet 2022. A.b. Par courrier du 1er novembre 2022, adressé sous pli recommandé le même jour au débiteur, l'Office cantonal des poursuites de Genève (ci-après: l'Office) l'a informé de sa décision, fondée sur un rapport d'expertise, d'estimer à 3'390'000 fr. la valeur de l'immeuble à réaliser. Ce courrier n'a pu être remis en mains propres au débiteur. Un avis l'invitant à le retirer au bureau de poste dans le délai de garde, soit jusqu'au 10 novembre 2022, a dès lors été déposé, le 2 novembre 2022, dans sa boîte aux lettres. Le débiteur n'a toutefois pas retiré dans le délai le courrier qui lui était adressé, de sorte que celui-ci a été retourné à l'Office le 12 novembre 2022. Par courrier adressé au débiteur par pli simple le 5 décembre 2022, l'Office lui a remis une copie de celui qu'il lui avait adressé le 1er novembre 2022. A.c. Par courrier de son conseil adressé le 12 décembre 2022 à la Chambre de surveillance des Offices des poursuites et faillites de la Cour de justice du canton de Genève (ci-après: la Chambre de surveillance), le débiteur a requis une nouvelle expertise de l'immeuble, en application de l'art. 9 al. 2 ORFI. Il a expliqué, sans plus de précision et sans produire aucun justificatif, avoir été " absent de Genève au mois de novembre 2022, ayant dû se rendre aux États-Unis en raison d'un décès survenu dans sa famille " et n'avoir pris connaissance de la décision d'estimation du 1er novembre 2022 qu'à réception du courrier de l'Office du 5 décembre 2022. A.d. Par décision du 21 décembre 2022, la Chambre de surveillance a déclaré irrecevable la requête de seconde expertise formée le 12 décembre 2022 par le débiteur.