Citation: 1C_374/2022 E. A

A.________ et B.________ sont devenus copropriétaires de la parcelle n° 11'011 de la commune de Troinex, par deux achats successifs en 1998 et 1999. Cette parcelle est sise en zone agricole et classée, pour partie, en surface d'assolement (ci-après: SDA). Elle comporte un bâtiment n° 22 (initialement un hangar), construit au bénéfice d'autorisations, dont l'affectation a été modifiée à destination de chambres pour employés agricoles. Selon l'extrait du 23 janvier 2022 du registre foncier, il s'agit désormais de "bureaux". La commission foncière agricole (ci-après: CFA) a autorisé l'acquisition de la parcelle le 3 novembre 1998, car B.________, pépiniériste, et A.________, paysagiste, souhaitaient l'utiliser pour exercer leur activité professionnelle. Ils y exploitaient l'entreprise C.________ SA, qui a pour but de "concevoir et entreprendre l'aménagement et entretien de parcs et jardins; participer à des travaux de construction de terrains de sport, de piscines, de places de jeux, de fouilles, de terrassement et de drainage; transports relatifs à la construction". Ils étaient aussi administrateurs de l'entreprise D.________ SA, dont le but est l'exploitation d'une "entreprise de génie civil, exécution de travaux publics, démolitions et terrassement, exploitations de carrières et de gravières, achat, fabrication et vente de matériaux de construction, transport de tous matériaux".