Citation: 1P.10/2000 24.02.2000 E. B

B.- Am 1. April 1998 beschloss der Gemeinderat Messen eine Revision der aus dem Jahr 1987 datierenden Ortsplanung. Das neue Zonenreglement (ZR) umschrieb die Gewerbezone in § 7 wie folgt: 1 Zweck Gewerbezone mit Wohnanteil 2 Nutzung Mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungs- und Industriebetriebe sowie betriebsnotwendige Wohnungen. 3 Bauweise offen 4 Baumasse Wohnanteil max. 15 % Ausnützungsziffer max. 0.15 Überbauungsziffer max. 50 % Grünflächenziffer mind. 15 % - Baumäquivalent pro Baum 30 m2 Gebäudehöhe max. 7.5 m 5 GestaltungStellung frei 6 Umgebung Die nicht überbauten Flächen sind möglichst naturnah zu gestalten [...] 7 Empfindlichkeitsstufe [...] A.________ erhob am 7. Mai 1998 Einsprache, weil das neue Zonenreglement die Nutzung ihres Grundstücks in der Gewerbezone gegenüber dem früheren Zustand erheblich einschränke. Im Einzelnen rügte sie die Bestimmungen über den Wohnanteil, die Ausnützungsziffer, die Gebäudehöhe und den Zonenabstand an der Westgrenze des Grundstücks. Die Einwohnergemeinde Messen wies die Einsprache am 14. August 1998 zurück.