Citation: 1C_105/2023 E. A

La société A.________ SA (ci-après: la propriétaire), dont l'administrateur est B.________, est propriétaire de la parcelle n ° 1608 de la commune de Nyon. Cette parcelle, d'une surface de 1'471 m 2, supporte des bâtiments d'un chantier naval. Elle est bordée au nord-est par la rivière L'Asse et au sud-est par le lac Léman. La parcelle n° 1608 est comprise dans le périmètre du plan d'extension partiel "A Rive" (ci-après: PEP), qui date de 1973. Le règlement relatif au PEP (ci-après: RPEP) précise que ce périmètre comprend quatre secteurs. Les secteurs A, B et C sont situés dans une zone de constructions d'utilité publique, le secteur D dans une zone destinée à un chantier naval (art. 1 RPEP). Le secteur A est destiné au complexe d'épuration des eaux usées (art. 2 RPEP), le secteur B au complexe de la pisciculture (art. 3 RPEP) et le secteur C à une place de stationnement publique ainsi qu'à des toilettes publiques (art. 4 RPEP). Le secteur D, dans lequel se trouve la parcelle n° 1608, est réservé à une entreprise artisanale compatible avec le voisinage d'habitations ou qui ne compromette pas le caractère des lieux; un bâtiment d'habitation de modeste importance peut également y être admis s'il est nécessité par une obligation de gardiennage et à condition d'être intégré dans le bâtiment principal (art. 5 RPEP).