Citation: 1C_327/2024 E. A

B.________ et A.________ sont propriétaires de la parcelle n° 6289 de la Commune de Châtel-Saint-Denis. Situé en zone agricole, ce bien-fonds comprend un bâtiment protégé (n° 77) en catégorie 2, respectivement 3, intégré dans le périmètre de protection des sites construits, ainsi qu'une grange (n° 77a). Le 2 août 2019, les propriétaires ont déposé une demande d'autorisation de construire afin de rénover le bâtiment existant, de transformer la grange en bâtiment d'habitation, d'implanter une sonde géothermique et d'installer une pompe à chaleur. Ce projet a suscité l'opposition de C.________, propriétaire de la parcelle attenante. Par décision du 15 décembre 2020, la Direction du développement territorial, des infrastructures, de la mobilité et de l'environnement (ci-après: DIME) a octroyé l'autorisation spéciale de construire hors zone à bâtir. Le 20 janvier 2021, le Préfet du district de la Veveyse (ci-après: le Préfet) a également délivré le permis de construire sollicité. Ces décisions ont été annulées par le Tribunal cantonal fribourgeois qui a renvoyé le dossier aux autorités précédentes pour instruction complémentaire (expertise quant à l'état du bâtiment et mesures pour maintenir l'objet protégé). Le 1er mars 2023, les propriétaires ont indiqué qu'ils abandonnaient le projet de transformation de la grange et ont requis que leur demande soit examinée sous l'angle de l'art. 24c de la loi fédérale du 22 juin 1979 sur l'aménagement du territoire (LAT; RS 700). Sur la base d'une expertise de la sécurité structurelle des bâtiments, le Préfet a ordonné, le 29 juin 2023, aux propriétaires de sécuriser le bâtiment existant (n° 77), attenant à celui du voisin, en démontant les avant-toits et la charpente, ainsi qu'en démolissant une partie de l'immeuble.