Citation: 1C_676/2023 E. B

Le 3 janvier 2022, les constructeurs ont déposé une demande d'autorisation de construire portant sur la régularisation de la maison d'habitation et de l'annexe. Publiée au Bulletin officiel du canton du Valais, cette demande a fait l'objet d'une opposition de la part des voisins qui contestaient toute régularisation des travaux entrepris. Par décision du 20 octobre 2022, la commune a régularisé les constructions au motif que, même rehaussées, les toitures de la maison d'habitation et de l'annexe respectaient la hauteur réglementaire maximale. Par décision du 9 mai 2023, le Conseil d'état du canton du Valais (ci-après: le Conseil d'État) a rejeté le recours des voisins: l'utilisation de faux plans dans la procédure d'autorisation de 2011 ne remettait pas en cause la validité de l'autorisation délivrée dans ce cadre; seules étaient déterminantes les différences entre les constructions autorisées en 2011 et celles effectivement réalisées sur place; l'argumentation d'une nullité ab ovo de l'autorisation était écartée. Le Tribunal cantonal du canton du Valais (ci-après: le Tribunal cantonal) a, par arrêt du 10 novembre 2023, réservé le même sort au recours des voisins: ceux-ci n'avaient pas recouru contre l'autorisation de construire du 18 mai 2011 et l'inexactitude des plans d'origine n'était pas de nature à justifier la nullité du permis de construire d'origine (consid. 5.1); vu la conformité à la réglementation en vigueur des agrandissements réalisés, la régularisation du bâtiment s'imposait (consid. 8).