Citation: 5A_700/2014 E. A

A.a. Il 22 giugno 2007 la C.________SA, Lugano, ha concluso un contratto di leasing con B.________Leasing AG concernente una vettura BMW "E60 M5". Il 25 dicembre 2007, con alla guida D.________, allora membro del consiglio di amministrazione della società detentrice del veicolo, quest'ultimo ha subito un incidente ed è rimasto gravemente danneggiato. Esso è stato riparato dalla A.________SA, che in data 9 aprile 2008 ha trasmesso alla C.________SA una fattura di fr. 64'187.10. L'assicurazione E.________, presso la quale il veicolo era assicurato in casco totale, ha rifiutato la copertura del danno a causa dell'alcolemia riscontrata sul conducente. La fattura di A.________SA è rimasta impagata. A.b. A.________SA ha allora adito dinanzi al Pretore di Lugano, con petizione 4 settembre 2008, C.________SA ed il suo amministratore unico F.________ al fine di ottenere il versamento dell'importo fatturato, oltre interessi. A.c. Il 23 dicembre 2008, B.________Leasing AG si è opposta al diritto di ritenzione vantato da A.________SA inoltrando presso il Pretore di Mendrisio Nord un'azione rivolta ad ottenere la riconsegna immediata del veicolo. Il 13 febbraio 2009, in pendenza di causa, C.________SA è stata dichiarata in fallimento. A.d. L'azione creditoria pendente avanti al Pretore di Lugano è stata respinta con riguardo alla posizione dell'amministratore unico convenuto, ed è stata stralciata dai ruoli con riferimento alla posizione della società convenuta. A.e. La causa in restituzione del veicolo pendente avanti al Pretore di Mendrisio Nord è proseguita. Una prima sentenza di condanna di A.________SA alla restituzione del veicolo è stata annullata dal Tribunale di appello del Cantone Ticino con giudizio 29 maggio 2013. Statuendo su rinvio, in data 17 ottobre 2013 il Pretore di Mendrisio Nord ha nuovamente accolto la petizione e ordinato l'immediata riconsegna del veicolo alla società attrice.