Citation: 4A_25/2019 E. A

Die A.________ AG (Beschwerdeführerin) vermietete der B.________ AG (Beschwerdegegnerin) mit Vertrag vom 3. November/ 5. Dezember 2017 Laden-, Gewerbe- und Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Untergeschoss der Liegenschaft U.________ in V.________. Am 25. Juni 2018 vereinbarten die Parteien einen Nachtrag Nr. 1. Infolge Zahlungsverzugs der B.________ AG mahnte die Immobilien-Treuhandfirma C.________ AG diese mittels Schreiben vom 14. August 2018 und setzte ihr eine 30-tägige Zahlungsfrist zur Begleichung des ausstehenden Mietbetreffnisses an. Am 26. September 2018 wurde der B.________ AG mit amtlichem Formular die Kündigung per 31. Oktober 2018 ausgesprochen. Mit Schreiben vom 19. Oktober 2018 wurde ihr sodann der Abnahmetermin (1. November 2018, 15:00 Uhr) bekanntgegeben. Die B.________ AG verliess das Mietobjekt nicht.