Citation: 1C_552/2022 E. 4.2

4.2. Gli insorgenti contestano l'argomento secondo cui la menzione sul fondo base era sufficiente per far nascere a un attento acquirente il "sospetto" che anche il proprio appartamento poteva essere sottoposto al vincolo litigioso, motivo per cui, per dovere di scrupolosità, ogni proprietario avrebbe dovuto espletare ulteriori e approfondite verifiche. Al loro dire, l'acquirente, consapevole che la menzione del fondo base impone questo vincolo, non trovandola sul suo foglio di PPP, avrebbe potuto desumerne che questo onere non lo concerneva e presumere ch'esso sarebbe stato a carico di una o più delle altre 59 unità di PPP, senza necessità di doverle ispezionare tutte, senza per questo agire in maniera superficiale e venendo meno al suo obbligo di diligenza o addirittura in mala fede. Anche sulla base dell'indicazione della menzione sul fondo base, non avrebbero potuto sapere se la loro PPP era destinata ad abitazione primaria o secondaria, poiché la licenza edilizia definiva soltanto il quantum di m2 da attribuire alla residenza primaria, senza tuttavia indicare quali fossero le unità gravate.