Citation: 4A_52/2010 15.04.2010 E. B

Dans l'intervalle, le 18 juillet 2007, l'administration avait communiqué à B.________, sur formule officielle, la résiliation du « bail tacite » dont celle-ci bénéficiait, avec effet au 31 décembre 2007. Elle souhaitait vendre l'immeuble libre de tout occupant. Devant la Commission de conciliation puis devant le Tribunal des baux et loyers du canton de Genève, B.________ a ouvert action contre la masse en faillite; elle réclamait l'annulation de la résiliation. Le 26 juin 2008, aux enchères publiques, A.________ s'est fait adjuger la part de copropriété donnant droit à l'appartement. Il a été inscrit au registre foncier, en qualité de propriétaire, le 21 octobre 2008. Dans le procès, il s'est substitué à la masse en faillite en qualité de défendeur.