Citation: 1C_197/2022 E. A

D.________ SA est propriétaire de la parcelle n° 1816 sur la Commune de Vandoeuvres, d'une surface de 2'267 m2, située chemin de la Seymaz 44 et sise en zone 5 au sens de la légisation cantonale. Le 27 juillet 2018, D.________ a sollicité du département cantonal du territoire (ci-après: le département) la délivrance d'une autorisation de construire portant sur la construction d'un immeuble de 9 appartements, sous forme d'habitat groupé, à très haute performance énergétique avec un parking souterrain. Dans le cadre de l'instruction de la requête, entre septembre 2018 et février 2020, de nombreux préavis ont été recueillis de la part des différents offices cantonaux et de la Commune de Vandoeuvres (ci-après: la commune). Ces préavis étaient favorables, certains avec dérogation et/ou sous conditions, certains exigeaient des modifications auxquelles la requérante a donné suite. La commune a rendu le 13 septembre 2018 un préavis défavorable puis, le 15 février 2019, un préavis favorable sous conditions impératives. Au nombre de ces conditions figurait l'inscription au Registre foncier d'une servitude de passage pour piétons en limite Est de la parcelle et coordination avec le projet de renaturation de la Seymaz pour la mise en place d'une passerelle, après entrée en force de l'autorisation de construire. Le 13 mars 2020, le département a délivré l'autorisation de construire (DD 111'791) qui exigeait que les préavis des différents offices et de la commune soient respectés. Cette décision a été publiée le même jour dans la Feuille d'avis officiel de la République et canton de Genève. Le même jour, le département informait B.________ et A.________ que le projet avait été autorisé. Ces derniers, domiciliés au chemin de la Seymaz n°x, dans une villa sise sur la parcelle n° 2533, avaient en effet interpellé le département au cours de la procédure pour faire valoir un certain nombre de griefs.