Citation: 1C_107/2016 E. A

A.________ est propriétaire depuis le 13 août 1997 de la parcelle n° 3394 du registre foncier, sur le territoire de la commune d'Aigle. Ce terrain est au centre de la ville et supporte plusieurs bâtiments attenants formant un ensemble appelé le Moulin-Neuf. Une entreprise de meunerie a été exploitée à cet endroit jusqu'en 1984. Actuellement, les locaux du Moulin-Neuf sont utilisés par différents locataires, principalement pour des activités relevant, aux dires du propriétaire, de la "culture alternative". Pendant quelques années, un grand espace situé au rez-de-chaussée a été utilisé par l'association du Théâtre du Moulin-Neuf; une salle de spectacle et différents locaux annexes y avaient été aménagés. En 2001, A.________ a demandé une autorisation de construire portant sur la création de cette salle, permis que la Municipalité d'Aigle a délivré le 20 novembre 2001. Aucun permis d'habiter ou d'utiliser n'a en revanche été octroyé. L'association précitée n'utilise plus ces locaux depuis le milieu de l'année 2010. En 2015, l'ancienne salle de spectacle a été louée à un sculpteur, qui y a installé son atelier. Les autres locaux situés du côté est du bâtiment sont utilisés comme dépôts (meubles, matériel divers), comme ateliers d'artistes ou d'artisan (luthier, peintres, sculpteurs), comme salle de billard, ou encore comme locaux de répétition pour des groupes de musique. Ces locaux se trouvent sur six niveaux, desservis par une seule cage d'escalier. A plusieurs endroits, des pièces ont été créées dans des espaces dépourvus de séparations, par l'installation de parois et de portes en bois. De l'autre côté du bâtiment, des locaux sont également occupés, sur plusieurs niveaux. L'Association Socio-Culturelle des Musulmans du Chablais (ASCMC) y a aménagé, en 2013-2014, une salle de prière, avec un bureau et une cuisine. D'autres locaux sont occupés par des artistes (musique, peinture, cirque) ainsi que, dans un espace assez vaste, par des membres d'un club organisant différentes activités en lien avec les cultures nordiques.