Citation: 1C_22/2023 E. 3.2

3.2. Nach der Vorinstanz erfolgte die Zuweisung des Grundstücks Nr. 2677 in Kreuzlingen zum Baugebiet nach objektiven Kriterien. Aufgrund des kantonalen Richtplans sei von einer Zuordnung des Grundstücks zum Siedlungsgebiet auszugehen. Zudem grenze das Bahngrundstück an eine öffentliche Strasse und an ein Wohnquartier und befinde sich auf der anderen Seite des Waldes ebenfalls ein Baugebiet. Das Departement für Bau und Umwelt sei aus gebietsbezogener Sicht daher zu Recht davon ausgegangen, dass die Bauparzelle zum grössten Teil von Baugebiet umgeben sei und damit die Lage der Bauparzelle insgesamt für eine Zuordnung zum Baugebiet spreche. Anlässlich des Augenscheins vom 13. Juli 2022 habe der Vertreter des kantonalen Amtes für Raumentwicklung ebenfalls bekräftigt, dass die gesamte Gleisanlage bis Lengwil Bauzone sei. Dies entspreche auch dem neuen Zonenplan der Gemeinde Kreuzlingen, wonach die strittige Liegenschaft Nr. 2677 als Baugebiet ausgewiesen sei. Es sei deshalb von einem Bauvorhaben innerhalb der Bauzone auszugehen.