Citation: 5A_663/2024 E. A

Die Beschwerdeführerin ist Stockwerkeigentümerin und damit Mitglied der Beschwerdegegnerin. An der Stockwerkeigentümerversammlung vom 13. April 2023 wurde mit qualifiziertem Mehr nach Köpfen und Wertquoten (gegen die eine Stimme der Beschwerdeführerin) der Beschluss gefasst, den jährlichen Beitrag in den Erneuerungsfonds von 2 auf 4 Promille des Assekuranzwertes festzusetzen. Nach Erhalt des Protokolles teilte die Beschwerdeführerin der Verwalterin mit, keine Akontozahlungen in der neu beschlossenen Höhe zu leisten, weil der Beschluss nicht einstimmig gefasst worden sei. Die Verwalterin forderte die Beschwerdeführerin hernach mehrmals auf, die Ausstände zu begleichen. Schliesslich informierte sie die Stockwerkeigentümer in der Einladung vom 4. März 2024 zur nächsten Versammlung mittels Aktennotiz über die Ausstände. In der Folge bezahlte die Beschwerdeführerin die Ausstände, warf der Verwalterin aber schikanöses Verhalten vor und stellte einen Antrag auf Abberufung in Aussicht. An der Versammlung vom 18. April 2024 wurde der Antrag auf Abberufung der Verwalterin (gegen die eine Stimme der Beschwerdeführerin) abgelehnt.