Citation: 4A_428/2007 02.12.2008 E. 2

Il est ordonné à la défenderesse d'effectuer comme suit la réparation des défauts de la villa réalisée pour le demandeur, selon rapport du 25 juin 2004 de l'architecte A.________: application d'un enduit bitumineux sur les murs contre terre, selon devis de l'entreprise C.________ SA; nettoyage des fonds de saut-de-loup avec mise en place de gravier; glaçage des tablettes de fenêtre des sauts-de-loup avec façon de pente; rhabillage de la battue du saut-de-loup en façade sud; réfection de la chambre de distribution électricité, télécommunications et télévision; déplacement du point d'alimentation de l'applique de l'entrée, y compris rhabillage affleuré du rustique; réparation du volet double; réparation de la porte-fenêtre de la salle à manger par calage de compensation de la navette supérieure; réparation du faux plafond affaissé, selon devis de l'entreprise B.________ SA du 22 avril 2204 (intervention en régie); façon de trappe caissonnée, isolée et étanche à l'air; fourniture et pose de barrières de sécurité et crochet de service; mise en conformité de la pente du placage cuivre de la lucarne; mise en conformité de la fente d'entrée pour la ventilation de la sous-couverture. Ces réparations seront effectuées dans les trois mois suivant la communication du présent arrêt. A défaut d'exécution dans ce délai, le demandeur est d'ores et déjà autorisé à faire exécuter ces travaux par un tiers, aux frais de la défenderesse, laquelle fera l'avance des frais par 46'260 fr.50.