Citation: 4A_496/2024 E. 2.1

2.1. Im Zentrum des vorliegenden Rechtsstreits steht das Kauf- und Verkaufsversprechen vom 16. Juli 2014. In dessen Ziffer II. 1 vereinbarten die Parteien was folgt: "Cette promesse de contracter s'annulera par la conclusion du contrat de vente définitif, qui sera signé dans les deux mois dès la demande de la venderesse, mais pas avant l'obtention du permis de construire définitif et exécutoire; la requête de la venderesse doit être adressée aux acquéreurs au plus tard le 15 février 2020. En cas de non-obtention du permis de construire, pour une raison non imputable aux acquéreurs, les parties seront libérées de leurs engagements, l'Hoirie B.________ s'engageant à rembourser l'acompte de CHF 50'000.-- reçu de E.________, D.________ et à payer à F.________ Sàrl les travaux d'aménagement mentionnés ci-dessus." Sodann vereinbarten die Parteien in Ziffer II. 3: "Par la présente, la venderesse autorise les acquéreurs à entreprendre, à leurs frais, toutes les démarches nécessaires en vue de l'obtention du permis de construire."