Citation: 5C.176/2000 28.09.2000 E. A

A.- All'inizio degli anni '80 la ditta A.________ S.A. ha eseguito lavori di sanitario, riscaldamento, ecc. nel complesso edilizio "X.________", sorto su fondi di proprietà della C.________ S.A. e della B.________ S.A. In quel periodo era pure pendente una procedura di raggruppamento terreni. Il 22 settembre 1982 la ditta A.________ S.A. ha chiesto ed ottenuto l'annotazione in via superprovvisionale di un'ipoteca legale degli artigiani per complessivi fr. 636'141.-- oltre accessori, ripartita in ragione di fr. 370'000.-- sulla particella n. XXX RT e in ragione di fr. 133'070. 50 sulle particelle n. YYY e ZZZ RT. L'annotazione era avvenuta sulla scorta degli estratti censuari rilasciati dal geometra assuntore. La procedura d'iscrizione dell'ipoteca legale definitiva ha poi seguito il suo corso.