Citation: 1C_629/2022 E. A

La Commune de Pully est propriétaire de la parcelle n° 2034 du cadastre communal. D'une surface de 14'256 mètres carrés, cette parcelle est comprise dans le périmètre du plan directeur localisé "Boverattes" et du plan partiel d'affectation "Boverattes" en vigueur depuis le 14 décembre 2010. Le plan partiel d'affectation prévoit six aires d'implantation destinées, selon son règlement spécial (RPPA), à la construction de bâtiments voués au logement et aux activités compatibles avec le logement et à la construction de garages enterrés ou semi-enterrés pour le stationnement des véhicules automobiles (art. 21 RPPA). Seuls les toits plats sont autorisés. Ils sont végétalisés (art. 25 RPPA). Des superstructures peuvent dépasser les cotes d'altitudes maximales dans une mesure limitée au strict minimum techniquement indispensable. Elles sont regroupées dans des volumes compacts intégrés au caractère architectural du bâtiment (art. 26 RPPA). L'aménagement du site doit respecter le principe des paliers et présenter une cohérence urbanistique et architecturale de qualité, notamment en ce qui concerne l'implantation des bâtiments, les gabarits des constructions, le traitement architectural et les espaces extérieurs (art. 11 al. 1 et 2 RPPA). Pour les questions non tranchées par le règlement spécial, celui-ci renvoie aux législations fédérales et cantonales et aux règlements communaux (art. 40 RPPA), en particulier au règlement communal sur l'aménagement du territoire et les constructions du 3 novembre 2017 (RCATC). L'art. 25 dudit règlement limite les superstructures au minimum techniquement indispensable et regroupées dans des volumes compacts intégrés au caractère architectural du bâtiment.