Citation: 1C_178/2022 E. A

Das streitbetroffene Baugrundstück ist gemäss geltender Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Volketswil (BZO) teilweise der Wohnzone W2/45 und teilweise der Kernzone Kl zugewiesen. Sodann liegt das Grundstück im Gebiet des privaten Quartierplans Breiti-Gutenswil vom 5. April bzw. 24. August 1988. Das Konsortium U.________, bestehend aus der A.________ AG, der B.________ AG, der C.________ AG und der D.________ GmbH plant, auf dem unüberbauten, in der Wohnzone liegenden Grundstücksteil ein Mehrfamilienhaus mit je zwei Unter- und Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss zu erstellen. Das einen z-förmigen Grundriss und ein Satteldach aufweisende Wohngebäude soll neun Wohnungen und eine Tiefgarage mit 28 Fahrzeugabstellplätzen umfassen.