Citation: 4A_49/2022 E. A

A.a. Fra B.________ e C.________ sono sorti, nel corso degli anni, dai violenti contrasti viste le vicendevoli recriminazioni e accuse a livello professionale e personale, da cui sono scaturite reciproche e contestate pretese di natura economica a vario titolo, ingiurie e minacce (che hanno richiesto l'intervento della polizia a protezione di B.________), nonché l'apertura di vari procedimenti penali. A.b. Dinanzi al Ministero pubblico B.________ e C.________, entrambi patrocinati da un avvocato, hanno raggiunto un accordo, sottoscritto il 24 luglio / 28 settembre 2015, che conferiva a C.________ (all'epoca sessantatreenne) il diritto vitalizio di abitare in uno specificato appartamento di due locali e mezzo a Arbedo-Castione, di proprietà di A.________ SA, di cui B.________ è azionista e amministratore unico, dietro corresponsione di un franco al mese. L'accordo prevedeva pure l'annotazione a registro fondiario del rapporto di locazione e il pagamento rateale, in favore di C.________, di complessivi fr. 90'000.--. Al punto 3 imponeva alle parti di mantenere nei reciproci confronti un atteggiamento corretto e rispettoso, "astenendosi in particolare da ogni e qualsiasi iniziativa suscettibile di ledere la reputazione personale e/o professionale", ritenuto che "nel caso di comprovata violazione dell'obbligo di cui al punto 3 da parte di C.________, gli obblighi di cui ai punti 1 (versamento finanziario) e 2 (messa a disposizione dell'appartamento) vengono immediatamente e definitivamente a cadere". Per il resto, la convenzione tacitava ogni pretesa vantata da una parte nei confronti dell'altra.