Citation: 4A_493/2007 04.02.2008 E. C

C.a Agissant principalement par la voie du recours en matière civile et subsidiairement par celle du recours constitutionnel, les locataires requièrent le Tribunal fédéral de réformer l'arrêt de la Chambre des recours en ce sens que la requête d'expulsion est rejetée. A titre subsidiaire, ils demandent l'annulation de l'arrêt attaqué et le renvoi de la cause à la Chambre des recours pour nouvelle instruction et nouvelle décision dans le sens des considérants. Les locataires concluent également à l'octroi de l'effet suspensif. Le bailleur propose le rejet de la requête d'effet suspensif, ainsi que celui des deux recours. C.b Par ordonnance présidentielle du 17 décembre 2007, l'effet suspensif a été accordé aux recours.