Citation: 4A_296/2024 E. B

B.a. Mit Klage vom 30. Juni 2022 beantragte die Vermieterin dem Mietgericht - soweit hier relevant -, der Mieter sei zur Zahlung von Fr. 153'700.-- zuzüglich Zins zu 5 % seit 1. August 2021 zu verpflichten. Zudem sei die Zürcher Kantonalbank anzuweisen, den Saldo des eröffneten Mieterkautions-Sparkontos, laufend auf den Mieter, nach Eintritt der Rechtskraft eines Urteils auf Anrechnung an den eingeklagten Betrag der Vermieterin herauszugeben. Der Mieter beantragte widerklageweise, die Zürcher Kantonalbank sei anzuweisen, ihm den Saldo des Mieterkautions-Sparkontos nach Eintritt der Rechtskraft des Urteils herauszugeben. Mit Urteil vom 27. September 2023 hiess das Mietgericht die Klage gut und verpflichtete den Mieter, der Vermieterin Fr. 153'700.-- nebst Zins zu 5 % seit 1. August 2021 zu bezahlen. Zudem erklärte es die Vermieterin für berechtigt, das Mietdepot bei der Zürcher Kantonalbank aufzulösen und den Saldo inklusive Sparzinsen in eigenem Namen zu beziehen. Die Widerklage des Mieters wies das Mietgericht ab. B.b. Mit Urteil vom 15. April 2024 wies das Obergericht des Kantons Zürich eine vom Mieter gegen das mietgerichtliche Urteil vom 27. September 2023 erhobene Berufung ab und bestätigte dieses.