Citation: 5A_411/2009 13.10.2009 E. B

Le 4 décembre 2008, le poursuivi a saisi le Président du Tribunal d'arrondissement de l'Est vaudois, autorité inférieure de surveillance, d'une plainte au sens de l'art. 17 LP tendant à l'annulation de la vente aux enchères. Il estimait que l'art. 67 LDFR avait été violé parce qu'à aucun moment il n'avait été demandé aux adjudicataires de consigner le prix de nouvelles enchères, ni indiqué que le montant versé comme acompte était censé couvrir les frais d'éventuelles secondes enchères. Par prononcé du 24 février 2009, le président du tribunal d'arrondissement a rejeté la plainte en considérant, sur le point litigieux, que les adjudicataires avaient rempli les exigences fixées à l'art. 10 des conditions de vente, à savoir le paiement au moment de l'adjudication d'une somme de 203'000 fr., qu'ils avaient requis l'autorisation d'acquérir dans le délai imparti et que si celle-ci ne leur était pas délivrée, l'office révoquerait l'adjudication, les frais de nouvelles enchères étant couverts par les sommes qu'ils avaient avancées. Sur recours du poursuivi, la Cour des poursuites et faillites du Tribunal cantonal vaudois a, en qualité d'autorité supérieure de surveillance, confirmé le prononcé du président du tribunal d'arrondissement par arrêt du 4 juin 2009.