Citation: 4A_305/2024 E. A

A.a. La société A.________ SA a pour administrateur président C.________ et D.________ comme administrateur et unique actionnaire. Ils sont tous deux au bénéfice de la signature individuelle. B.________ est le fils de E.________. Le 6 octobre 2017, E.________ et D.________ ont signé une "convention de société simple et de portage" (ci-après: la convention). Elle indiquait que E.________ avait acquis plusieurs immeubles, dont le plus grand avait été transformé en une PPE, nommée PPE F.________. Ces acquisitions avaient été faites par "l'apport en cash" de fonds de E.________ et de D.________, ainsi que par un prêt hypothécaire bancaire. Il ne restait plus que certains lots non vendus, dont le "n° 8 maisonnette", bien que ce dernier fût promis au fils de E.________. Pour des raisons de "garanties bancaires et d'absence de finition des travaux", il n'avait pas été possible de finaliser les "refinancements" ou cession de ces lots. D.________ avait décidé d'aider E.________ en finançant la fin des travaux et les prêts hypothécaires sur, notamment, le lot "n° 8 maisonnette". S'agissant de ce lot, il était prévu ce qui suit: "A. Lot n° 8 - maisonnette: