Citation: 1C_63/2024 E. B

Le 5 mai 2022, C.________ SA, promettante-acquéreuse (ci-après: constructrice) et la commune ont déposé auprès de la Municipalité de Lucens (ci-après: municipalité) une demande de permis de construire deux villas contiguës de deux logements chacune sur la parcelle n o 1194: la villa 6A, au nord, et la villa 6B, au sud. La parcelle serait au surplus morcellée en deux nouvelles parcelles. Le projet a été mis à l'enquête publique du 14 mai au 12 juin 2022. B.a. Les différents services de l'État consultés ont délivré les autorisations spéciales nécessaires, moyennant le respect de certaines conditions impératives (cf. synthèse CAMAC du 17 juin 2022). En particulier, l'Établissement cantonal d'assurance contre l'incendie et les éléments naturels (ci-après: ECA) a soumis l'octroi de l'autorisation spéciale requise à la condition impérative que des mesures visant à sécuriser la construction et les personnes soient définies au moyen d'une évaluation locale du risque réalisée par une personne spécialisée mandatée par le maître d'ouvrage. Ces mesures devaient être définies avant le début des travaux et cette condition n'était donc pas un préalable à la délivrance du permis de construire, mais à la délivrance du permis d'habiter/utiliser. B.b. L'Association Intercommunale Service Technique Broye vaudoise (ci-après: AISTBV), dont Lucens est membre, a rendu un premier rapport le 27 juin 2022 relatif au projet de construction; ce rapport ne figure pas au dossier. La municipalité a ensuite mandaté le bureau E.________ SA (ci-après: E.________) pour traiter les oppositions au projet. Selon ce rapport, daté du 9 août 2022, les plans déposés à l'enquête publique étaient lacunaires, les niveaux du terrain naturel devaient être attestés par un ingénieur géomètre breveté et des études géotechniques par des professionnels qualifiés étaient recommandées avant le début des travaux. Suite au rapport de E.________, la municipalité a mandaté le bureau F.________ SA (ci-après: F.________), lequel lui a transmis, le 22 septembre 2022, des plans et profils avec les niveaux du terrain naturel tels que nouvellement mesurés. Le 19 octobre 2022, la municipalité a transmis ces différents rapports et relevés à la constructrice, qui a en retour produit des plans d'architecte complémentaires. Dans un second rapport du 1 er décembre 2022, l'AISTBV a considéré que lesdits plans complémentaires permettaient de répondre clairement aux inquiétudes des opposants. Elle recommandait partant la levée des oppositions et l'octroi du permis de construire. B.c. La municipalité a, par décision du 5 décembre 2022, délivré le permis de construire demandé et, par décision du 8 décembre 2022, levé les oppositions formées notamment par A.________ et B.A.________.