Citation: 1C_395/2022 E. A

Die A.________ AG ist Eigentümerin der unbebauten Grundstücke Kat.-Nrn. 10672 und 10673 an der Motorenstrasse 116 und 118 in Wetzikon, die gemäss der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wetzikon vom 15. Dezember 2014 in der Industriezone C liegen. Das Grundstück Kat.-Nr. 10673 grenzt nördlich (und teilweise westlich) an die als Objekt Nr. 5 in der Liste der Moorlandschaften von besonderer Schönheit und nationaler Bedeutung erfasste Moorlandschaft Pfäffikersee (Anhang 1 der Verordnung vom 1. Mai 1996 über den Schutz der Moorlandschaften von besonderer Schönheit und von nationaler Bedeutung [Moorlandschaftsverordnung; SR 451.35). Die See- und Moorlandschaft Pfäffikersee ist überdies als Objekt Nr. 1409 in der Liste der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung verzeichnet (Anhang 1 der Verordnung vom 29. März 2017 über das Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler [VBLN; SR 451.11]). Sodann ist das Moorgebiet Robenhauserriet/Pfäffikersee als Objekt Nr. 103 in der Liste der Hoch- und Übergangsmoore von nationaler Bedeutung sowie als Objekt Nr. 2212 in der Liste der Flachmoore von nationaler Bedeutung aufgeführt (vgl. Anhang 1 der Verordnung vom 21. Januar 1991 über den Schutz der Hoch- und Übergangsmoore von nationaler Bedeutung [Hochmoorverordnung, HMV; SR 451.32] bzw. Anhang 1 der Verordnung vom 7. September 1994 über den Schutz der Flachmoore von nationaler Bedeutung [Flachmoorverordnung, FMV; SR 451.33]. Unmittelbar südlich des Grundstücks Kat.-Nr. 10673 liegt das zweite streitbetroffene Grundstück Kat.-Nr. 10672; dieses befindet sich in einem Abstand von weniger als 35 m vom Flachmoorperimeter und westlich nur ca. 25 m vom Perimeter der Moorlandschaft Pfäffikersee. Auf kantonaler Ebene wird das Grundstück Kat.-Nr. 10673 im nördlichen und westlichen Randbereich von der Naturschutzzone I erfasst und ist dort der Freihalte- bzw. der Landwirtschaftszone zugewiesen (vgl. Verordnung zum Schutz des Pfäffikerseegebiets, Natur- und Landschaftsschutzgebiet mit überkommunaler Bedeutung in den Gemeinden Fehraltdorf, Pfäffikon, Seegräben und Wetzikon vom 27. Mai 1999 [Schutzverordnung Pfäffikersee]). Die Schutzverordnung Pfäffikersee wies die streitbetroffenen Grundstücke zudem der Weiler- und Siedlungsrandzone VII sowie der hydrologischen Pufferzone II H2 zu. In dieser Hinsicht wurde die Verordnung indes aufgehoben. Bis heute wurden keine neuen Pufferzonen definiert.