Citation: 1C_367/2022 E. 5.4.1

5.4.1. Die Vorinstanz erwog, das Baurekursgericht habe die Aufhebung des umstrittenen Gestaltungsplans ausgehend von der unzutreffenden Prämisse begründet, der Gestaltungsplan schreibe die Flachdachbauweise fest. Gemäss Baurekursgericht verfügten die im Richtprojekt konzipierten Baukörper über keinerlei Anknüpfungspunkte zur kernzonentypischen Bauweise und stünden in einem unlösbaren Widerspruch zu den Vorgaben der Kernzone. Weiter führte das Verwaltungsgerichts aus, es sei nicht nachvollziehbar, weshalb sich architektonisch gelungen gestaltete Flachdachbauten im Gestaltungsplanareal, die dessen Lage im Übergangsbereich der Kernzone hin zur angrenzenden Zone für öffentliche Bauten Rechnung tragen würden, keinesfalls gut in die ortsbauliche und topographische Situation einordnen könnten. Wohl seien konkrete Projekte denkbar, denen solches nicht gelänge. Die Baudirektion als fachkundige Behörde vertrete die Auffassung, dass eine qualitätsvolle Gestaltung auch mit Flachdächern realisiert werden könne bzw. zumindest nicht von vornherein ausgeschlossen sei. Ein weiterer Machbarkeitsnachweis einer solchen Bebauung erscheine vor diesem Hintergrund entbehrlich. Die pauschale Auffassung des Baurekursgerichts, wonach sich das notwendige gutachterliche Attest unabhängig von der konkreten Umsetzung des Richtprojekts jedenfalls nicht beibringen liesse, verkenne, dass der Dachform - ob Flachdach oder Satteldach - keine allein entscheidende Rolle zukommen könne, wenn die gelungene Einordnung und Gestaltung von Neubauten zu beurteilen sei. Die gestalterische Qualität von Neubauten und deren gute Einordnung sei überdies mitnichten nur mit Blick darauf zu beurteilen, ob sich die Dachgestaltung an bestehenden historischen Gebäuden orientiere oder dazu einen Kontrast schaffen wolle. Solches habe anhand einer Gesamtwürdigung zu erfolgen, welche nicht nur anhand eines Richtprojekts, sondern erst hinsichtlich eines ausformulierten Projekts abschliessend vorgenommen werden könne. Ein isoliertes Abstellen auf die Dachform blende die fachliche Komplexität einer derartigen Würdigung gänzlich aus.