Citation: 1C_469/2022 E. A

La parcelle n° 4'973 de la commune de Thônex (ci-après: la commune) est sise en zone résidentielle destinée aux villas (5 ème zone de construction au sens de l'art. 19 al. 3 de la loi genevoise d'application de la loi fédérale sur l'aménagement du territoire du 4 juin 1987 [LaLAT; RSG L 1 30]). Elle comporte une villa et un garage. Par requête déposée le 5 avril 2019 auprès du Département cantonal du territoire (ci-après: le Département), G.________ Sàrl (ci-après: G.________) - à laquelle s'est substitué F.________ SA - a sollicité la délivrance d'une autorisation d'y construire un habitat groupé (48 % à très haut potentiel énergétique), comprenant cinq appartements, un étage sur rez et un attique pour une surface brute de plancher (SBP) de 578,51 m 2, avec garage souterrain, couverts à vélo et abattage d'arbres. Le même jour, G.________ a aussi requis l'autorisation de démolir une habitation et un garage sur cette même parcelle. Dans le cadre de l'instruction de la demande d'autorisation de construire, les préavis des services concernés ont été recueillis, tous favorables. En particulier, dans son préavis favorable du 23 décembre 2019, le Service cantonal de l'air, du bruit et des rayonnements non ionisants (SABRA) a d'abord relevé que, concernant l'installation de la pompe à chaleur (PAC), le maître d'ouvrage devait s'assurer du respect des exigences de l'art. 7 de l'ordonnance fédérale du 15 décembre 1986 sur la protection contre le bruit (OPB; RS 814.41), au moyen du choix des appareils, de leur emplacement, du dimensionnement, de l'isolation acoustique, etc. et s'assurer du respect de l'installation des appareils selon les exigences du constructeur. Il a ensuite recommandé au maître d'ouvrage de mettre en oeuvre des solutions permettant de réduire au mieux les nuisances sonores, par exemple en capitonnant le saut-de-loup avec un revêtement acoustique isolant, en mettant une grille anti-pluie insonorisée ou encore en équipant la PAC avec des conduits d'entrées et de sorties d'air isolés acoustiquement. Enfin, la position de la PAC ayant été modifiée depuis le rapport acoustique, le SABRA a requis du maître de l'ouvrage de fournir trente jours avant l'ouverture du chantier un nouveau rapport acoustique contenant la marque, le modèle et les caractéristiques techniques-acoustiques (document technique du constructeur), les implantations précises des appareillages et des sources d'émissions sonores sur un plan ainsi que la localisation des locaux à usage sensible aux bruits les plus exposés retenus pour les calculs, démontrant le respect des exigences de l'art. 7 OPB. Par décision du 15 juin 2020, le Département a délivré l'autorisation de construire: les conditions figurant notamment dans les préavis devaient être strictement respectées et faisaient partie intégrante de l'autorisation, étant précisé que les réserves figurant sur celle-ci primaient les plans visés ne varietur. Le même jour, le Département a délivré l'autorisation de démolir. A.________, B.________, C.________, D.________ et E.________ (ci-après: A.________ et consorts), propriétaires de parcelles voisines, ont interjeté recours devant le Tribunal administratif de première instance du canton de Genève (ci-après: TAPI) à l'encontre des deux décisions du 15 juin 2020. Par jugement du 1er décembre 2021, le TAPI a rejeté le recours en tant qu'il était dirigé contre l'autorisation de construire, et déclaré irrecevable le recours en tant qu'il était dirigé contre l'autorisation de démolir. Par arrêt du 28 juin 2022, la Chambre administrative de la Cour de justice du canton de Genève (ci-après: la Cour de justice) a rejeté le recours déposé contre le jugement du 1 er décembre 2021.