Citation: 1C_257/2023 E. B

En 2017, la commune a élaboré un nouveau plan de site n° 30079-522 "Village d'Hermance" (ci-après: le plan de site), lequel a pour but de protéger le caractère historique, architectural et paysager du village d'Hermance inscrit à l'ISOS, et de permettre un développement harmonieux en respectant les qualités spatiales du tissu médiéval du Bourg d'en Bas et du Bourg d'en Haut, ainsi que le site environnant (art. 1 du règlement du plan de site; ci-après: le règlement). Ce plan de site prévoit notamment pour le Bourg-Dessus, à teneur du rapport explicatif établi par Urbaplan le 19 février 2018 (ci-après: le rapport explicatif), "des aires de construction nouvelles [ci-après: aire d'implantation] ayant pour vocation d'encourager la démolition des constructions qui perturbent la qualité du site par leur implantation en décalage avec les principes de composition de l'époque, notamment les villas individuelles construites en milieu de la parcelle sans rapport avec la rue ou le tissu existant". Le plan de site prévoit, pour la parcelle n° 1'839, une aire d'implantation d'un bâtiment R+1, sise à 5 m de la rue du Couchant et à 10 m de la parcelle n° 1'797. Trois arbres doivent être conservés, dont deux au sud-ouest, entre l'aire d'implantation et la parcelle n° 1'797. Selon le rapport explicatif, plusieurs bâtiments réalisés depuis 1979, le long de la rue du Levant, avaient permis de consolider l'îlot central. Du côté de la rue du Couchant, un bâtiment construit hors emprise constructible selon le plan de site 1979 [bâtiment carré sur la parcelle n° 1'797] obligeait à reconsidérer le solde du potentiel sur la parcelle n° 1'839 pour des questions de respect des distances aux limites de propriété. Une aire libre de construction était maintenue en front de l'établissement médico-social, sis à l'ouest de la rue du Couchant, "pour offrir une respiration à la rue". La Commission des monuments, de la nature et des sites et la Direction générale de l'agriculture et de la nature (devenue l'Office cantonal de l'agriculture et de la nature [OCAN]) du canton de Genève ont préavisé favorablement le plan de site après avoir sollicité des modifications. Mis à l'enquête publique du 22 janvier au 21 février 2020, le plan de site a suscité l'opposition de A.________. Par arrêtés du 15 juin 2022, le Conseil d'État a rejeté l'opposition et approuvé le plan de site.