Citation: 4A_209/2022 E. 6.3.4

6.3.4. La ricorrente critica gli accertamenti dei giudici di appello sugli attivi e sui passivi di N.________ LDA e K.________, che a suo dire non si sarebbero trovate in condizioni finanziarie catastrofiche. 6.3.4.1. Al riguardo le critiche ricorsuali si avverano in gran parte appellatorie e sono come tali inammissibili. In ogni caso le censure rivolte all'accertamento dei giudici cantonali riguardante il disastroso stato patrimoniale delle predette società non convincono. Intanto, la ricorrente non pretende di aver contestato nei suoi allegati introduttivi che la situazione finanziaria di tali società fosse catastrofica, come allegato dall'opponente; se mai, essa afferma d'aver contestato i costi di gestione / amministrazione, quelli legali e i carichi fiscali connessi alla N.________ LDA, indicati dall'opponente. Le critiche ricorsuali sull'esistenza di tali oneri, però, sono votate all'insuccesso. Due testi, infatti, hanno confermato quei costi, che sono pure documentati dalle fatture agli atti (doc. BBB e CCC; audizione S.________, verbale del 5 maggio 2014, pag. 9: "gravi problemi di natura fiscale"; audizione V.________, verbale del 27 settembre 2015, pag. 9: "c'erano molti debiti, somme non pagate per imposte, previdenza sociale"). Ciò premesso, gli accertamenti operati dai giudici ticinesi sull'indebitamento delle due società portoghesi e sull'insufficienza dei beni da loro detenuti, non possono dirsi manifestamente inesatti. 6.3.4.2. Secondo la ricorrente l'opponente avrebbe ammesso un valore di euro 605'000.-- riguardante i tre immobili già appartenenti a N.________ LDA, i costi amministrativi e legali ammonterebbero al massimo a euro 229'856.28, e uno dei tre immobili sarebbe stato ceduto per euro 90'000.-- nel 2012, sotto il controllo dell'attrice. A ben vedere, però, gli accertamenti della Corte cantonale secondo cui il trasferimento al "Joint Venture I.________ Development Project" dei tre appartamenti non si sarebbe concretizzato e N.________ LDA avrebbe ceduto a terzi per euro 90'000.-- uno dei tre appartamenti nel 2012 (cfr. sentenza impugnata, pag. 4-5), non sono stati contestati. A prescindere da ciò, anche volendo considerare un'entrata di euro 90'000.-- dalla vendita dell'appartamento nel 2012, i costi amministrativi, di gestione e quelli legali per sanare le società portoghesi (cfr. doc. CCC e BBB) che, per stessa ammissione della ricorrente, ammontavano ad almeno euro 229'856.28, superavano quella cifra, anche senza contare i debiti fiscali. Né si trascuri, come rilevato poc'anzi, lo stato finanziario disastroso delle società lusitane. In definitiva l'accertamento per cui le due società portoghesi erano indebitate resiste alla critica e non mette conto disquisire sulla natura contabile delle spese amministrative, di gestione o legali o dei debiti fiscali ritenuti dai giudici ticinesi.