Citation: 5A_493/2023 E. A

A.a. Su istanza della Comunione dei comproprietari del Condominio B.________, con decreto 17 dicembre 2020 il Pretore del Distretto di Lugano ha disposto il sequestro dell'unità di proprietà per piani vvv del fondo www di X.________, appartenente a A.________. Il 18 dicembre 2020 l'Ufficio di esecuzione (UE) di Lugano ha eseguito il sequestro. Il 30 dicembre 2020 tale ufficio ha emesso il precetto esecutivo a convalida del sequestro. A.b. Dopo che la notifica in via rogatoriale a A.________ all'indirizzo "yyy, Hong Kong" non era riuscita, il 13 agosto 2021 l'UE di Lugano gli ha notificato per via edittale il decreto di sequestro, il verbale di sequestro e il precetto esecutivo. Il 29 ottobre 2021 tale ufficio gli ha notificato per via edittale anche l'avviso di pignoramento 27 ottobre 2021. Il 17 gennaio 2022 l'UE di Lugano ha notificato all'escusso per raccomandata internazionale, al suddetto indirizzo, il verbale di pignoramento 13 gennaio 2022; tale notifica non è riuscita. Con e-mail 15 giugno 2022 l'escutente ha comunicato all'UE che, a mente sua, il nuovo recapito dell'escusso era "zzz, Hong Kong". Il 3 agosto 2022 l'UE di Mendrisio (competente per la realizzazione dell'immobile) ha notificato all'escusso per via edittale la comunicazione della domanda di realizzazione 21 giugno 2022. A.c. Il 6 dicembre 2022, premettendo di non aver ricevuto comunicazioni scritte né in relazione alla restrizione della facoltà di disporre annotata a registro fondiario sulla sua unità di proprietà per piani né in relazione ad eventuali altri atti, A.________, per il tramite dell'avv. Paolo Caratti, ha chiesto informazioni all'UE di Lugano. Il 15 dicembre 2022 l'UE di Mendrisio ha risposto elencando i predetti cinque atti esecutivi, di cui ha tramesso una copia. Il 28 dicembre 2022, ribadendo di non aver ricevuto al suo domicilio comunicazioni scritte né dell'annotazione né di eventuali altri atti che concernevano quest'ultima, A.________ ha chiesto all'UE di Mendrisio di attestare l'indirizzo e il modo d'invio degli atti citati, ciò che l'UE ha fatto con scritto 29 dicembre 2022. Il 13 gennaio 2023 A.________ ha comunicato all'UE di Mendrisio che sin dal 1° gennaio 2021 il suo indirizzo era "zzz, Hong Kong" e che l'escutente ne era a conoscenza. Riconfermandosi nel suo operato, con scritto 19 gennaio 2023 l'UE di Mendrisio ha rifiutato di notificare nuovamente a A.________ gli atti esecutivi.