Citation: 9C_745/2023 E. 2.5.1

2.5.1. In Bezug auf die Vermietbarkeit der Wohnung erwog die Vorinstanz, der Beschwerdeführer weise keine Belege für ernsthafte Vermietungsbemühungen vor, sondern moniere lediglich, dass er keine wirtschaftliche Vermietung erzielen könne. Er habe davon abgesehen, die Wohnung im Internet auszuschreiben. Dennoch habe er im Dezember 2021 und Mai 2022 zwei Mietinteressenten gehabt, was gegen eine objektive Unvermietbarkeit spreche. Es ergebe sich der Eindruck, dass die Wohnung - neben fehlender Vermietungsbemühungen - auch deshalb leer stehe, weil der Beschwerdeführer seinen Mietertrag maximieren wolle. Dies sei sein gutes Recht, nur liege damit kein äusserer Umstand vor, der die Nutzung der leerstehenden Wohnung verhindere (vgl. E. 3.5.2 des angefochtenen Urteils).