Citation: 1C_188/2020 E. C

Die A.________ AG führt mit Eingabe an das Bundesgericht vom 14. April 2020 Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten und beantragt die Aufhebung des Entscheids des Verwaltungsgerichts sowie die Bestätigung der Beschlüsse des Regierungsrats und des Gemeinderats Freienbach. Die vom Gemeinderat erteilte Baubewilligung sei zu bestätigen. Eventualiter sei der verwaltungsgerichtliche Entscheid aufzuheben und die Sache an das Verwaltungsgericht zurückzuweisen zu neuer Entscheidung. Das Verwaltungsgericht verzichtet auf eine Vernehmlassung. Der Regierungsrat beantragt im Rahmen seiner Vernehmlassung, die Beschwerde sei gutzuheissen. Das kantonale Amt für Raumentwicklung verzichtet auf Ausführungen zur Sache und die Stellung eines Antrags. Der Gemeinderat Freienbach beantragt in seiner Vernehmlassung, die Beschwerde sei gutzuheissen. Ebenso stellt die D.________ AG Antrag auf Gutheissung der Beschwerde und Bestätigung der ursprünglich erteilten Baubewilligung. Die Beschwerdegegner beantragen im Rahmen ihrer Vernehmlassung die Abweisung der Beschwerde und die Bestätigung des angefochtenen Entscheids, eventualiter sei die vorinstanzliche Begründung durch das Bundesgericht zu vervollständigen. Die Beschwerdeführerin erklärt ihren Verzicht auf eine diesbezügliche Stellungnahme.