Citation: 1C_644/2021 E. C

Agissant par la voie du recours en matière de droit public, Romain Lavizzari et consorts demandent principalement au Tribunal fédéral d'annuler l'arrêt du 20 septembre 2021 (ACST/32/2021) et l'arrêté du 10 février 2021 ainsi que d'invalider intégralement l'IN 176. Ils concluent subsidiairement à l'invalidation partielle de l'initiative en ce sens que les art. 5A al. 4, 6 al. 6, 7 et 9 LGZD projetés sont supprimés. Invitée à se déterminer, la Cour de justice s'en rapporte à justice quant à la recevabilité du recours et persiste dans les considérants et le dispositif de son arrêt. Le Conseil d'Etat persiste dans les motifs et les conclusions de son arrêté du 10 février 2021. Le Comité de l'initiative IN 176 (ci-après: l'intimé) conclut principalement à l'irrecevabilité du recours, subsidiairement à son rejet. Les recourants ont répliqué.