Citation: 1P.766/1999 10.04.2000 E. 4.-

Die Beschwerde ist nach dem Gesagten gutzuheissen, soweit darauf einzutreten ist, und der angefochtene Ent- scheid aufzuheben. Unter diesen Umständen brauchen die wei- teren Rügen nicht geprüft zu werden. Das rechtfertigt sich, da sie Fragen aufwerfen, die sich bei der Überarbeitung des Quartiergestaltungsplans "Fri" gemäss E. 3 neu in anderer Form stellen werden. Bei diesem Ausgang des Verfahrens haben die priva- ten Beschwerdegegner die Kosten zu tragen (Art. 156 Abs. 1 OG) und den obsiegenden Beschwerdeführern ausserdem gesamt- haft eine angemessene Parteientschädigung zu bezahlen (Art. 159 Abs. 1 und 2 OG).