Citation: 1C_504/2022 E. 2

a) Die Verfügung des Departements Bau, Verkehr und Umwelt (Abteilung für Baubewilligungen) vom 17. März 2020 sowie die entsprechenden Bestimmungen des Protokollauszugs des Gemeinderats Schafisheim vom 30. März 2020 werden aufgehoben und durch die nachfolgenden Bestimmungen 2. b) bis 2. f) ersetzt. b) Das Gesuch um nachträgliche Bewilligung der ohne beziehungsweise in Abweichung der Baubewilligung erstellten Parkplätze PP33-34, PP37-38 und PP37-54 (Nummerierung gemäss Umgebungsplan Nr. 16-002-12.01, Definitive Ausführung M.1:200 vom 4. Dezember 2019) sowie der Stützbaute wird abgewiesen. c) Die Parkplätze PP33-34, PP37-38 und PP37-54 sowie die Stützbaute sind innerhalb von sechs Monaten zurückzubauen beziehungsweise gemäss der kantonalen Zustimmung vom 19. September 2017 zu realisieren. d) Die Bauherrschaft hat innert einer Frist von drei Monaten dem Gemeinderat Schafisheim ein neues Parkierungsprojekt im Sinne der Erwägungen einzureichen. e) Die Nutzung der ohne Bewilligung beziehungsweise in Abweichung der erteilten Baubewilligung erstellten Parkplätze PP33-34, PP37-38 und PP37-54 ist spätestens sechs Monate nach Eröffnung dieses Entscheids einzustellen. Die Nutzung der Gartenwirtschaft mit den Tischplätzen ist spätestens sechs Monate nach Eröffnung dieses Entscheids einzustellen, bis der Nachweis der Verfügbarkeit der erforderlichen Pflichtparkplätze erbracht ist. Die Nutzung des Restaurants beziehungsweise des Hotels ist spätestens sechs Monate nach Eröffnung dieses Entscheids entsprechend der vorhandenen Anzahl der Pflichtparkplätze zu reduzieren, bis der Nachweis der Verfügbarkeit der erforderlichen Pflichtparkplätze erbracht ist. Die Bauherrschaft hat dem Gemeinderat Schafisheim innert sechs Monaten nach Eröffnung dieses Entscheids das Konzept dieser Nutzungseinschränkung vorzulegen. f) Einer allfälligen Beschwerde gegen die vorstehende Dispositivziffer 2. e) (Nutzungsverbot) wird die aufschiebende Wirkung gemäss § 46 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungsrechtspflege (Verwaltungsrechtspflegegesetz, VRPG) entzogen. Dagegen erhob die A.________ AG am 17. September 2021 Beschwerde beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau. Mit Verfügung vom 21. Dezember 2021 hiess dieses das Gesuch der A.________ AG um Wiederherstellung der aufschiebenden Wirkung teilweise gut und stellte die der Beschwerde im Entscheid des Regierungsrats vom 11. August 2021 in Dispositiv-Ziffer 2. f) entzogene aufschiebende Wirkung betreffend Dispositiv-Ziffer 2. e) bezüglich des Nutzungsverbots der Gartenwirtschaft mit den Tischplätzen und des angeordneten teilweisen Nutzungsverbots des Restaurants bzw. Hotels wieder her. Mit Urteil vom 15. August 2022 hiess das Verwaltungsgericht die Beschwerde der A.________ AG teilweise gut. Es hob Dispositiv-Ziffer 2. e) des Entscheids der Regierungsrates vom 11. August 2021 auf und fasste diese wie folgt neu: