Citation: 1C_37/2018 E. 6.1

6.1. Das strittige Bauprojekt ist nach den unangefochtenen Erwägungen der Vorinstanz nach dem alten Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht des Kantons St. Gallen vom 6. Juni 1972 (aBauG) zu beurteilen. Art. 61 aBauG lautet: 1 Die Ausnützungsziffer ist die Verhältniszahl der Summe aller anrechenbaren Geschossflächen zur anrechenbaren Parzellenfläche. 2 Zur anrechenbaren Geschossfläche zählen die nutzbaren Geschossflächen einschliesslich Gänge, Treppenhäuser und Mauerquerschnitte. Nicht angerechnet werden: a) Aussenwandquerschnitte; b) Keller-, Estrich- und nichtgewerbliche Einstellräume; c) offene Dachterrassen und Balkone; d) Wintergärten sowie verglaste Dachterrassen und Balkone bis zu einer Fläche von 20 Prozent der anrechenbaren Geschossflächen; e) Gemeinschaftsräume in Mehrfamilienhäusern; f) nutzbare Flächen im Dachgeschoss unter einer lichten Höhe von 1,5 Meter; g) unterirdische gewerbliche Lagerräume; h) Liftschächte.