Citation: 4A_367/2022 E. 4.4

4.4. Somit steht fest, dass die Beschwerdegegnerin 1 die ausstehenden Oktober- und November-Mietzinse nicht innert Zahlungsfrist bezahlt hat und die Beschwerdeführerin entsprechend gestützt auf Art. 257d Abs. 1 OR zu den Zahlungsverzugskündigungen berechtigt war. Es kann dahingestellt bleiben, ob die Beschwerdegegnerin 1 auch die ausstehenden Dezember-Mietzinse nicht innert Zahlungsfrist beglichen hat, wie dies die Beschwerdeführerin in ihrem Ausweisungsgesuch unwidersprochen ausführte, woran die Vorinstanz unter Hinweis auf eine am 6. Januar 2022 erfolgte "Teilzahlung" aber ebenfalls zweifelt.