Citation: 4A_115/2021 E. D

Con ricorso in materia civile del 18 febbraio 2021 A.________ postula, previo accoglimento della richiesta formulata innanzi al Pretore aggiunto di assunzione di nuove prove ex art. 229 CPC, in riforma della sentenza di appello la reiezione della petizione. La ricorrente presenta la propria versione degli eventi, affermando in sostanza che l'operazione immobiliare è andata in porto in seguito alle trattative effettuate da H.________. Lamenta un accertamento manifestamente inesatto dei fatti, perché le sue trattative si sarebbero invece interrotte con la mancata accettazione, da parte dei venditori, dell'offerta di fr. 4'000'000.-- e sostiene che l'attività di mediazione non sarebbe stata produttiva, concludente e causale per la conclusione del contratto di alienazione. Asserisce poi di non essere in un rapporto di vicinanza con la società acquirente, poiché ne detiene unicamente una partecipazione minoritaria e perché la relazione con il suo compagno non poteva essere considerata stabile. Contesta di avere attaccato in modo carente il mancato riconoscimento della violazione contrattuale imputata all'attrice e l'ammontare della mercede. Nega infine di essersi addossata il pagamento di un'eventuale provvigione, affermando che le relative censure non erano inammissibilmente fondate su fatti nuovi e che mancava una valida proposta di assunzione del debito. Con risposta 3 maggio 2021 la B.________ SA propone la reiezione del ricorso. Alla replica spontanea 18 maggio 2021 della ricorrente è seguita il 2 giugno 2021 una duplica spontanea dell'opponente. Diritto: