Citation: 9C_703/2023 E. A

A.a. A.________ SA (ci-après: la Société ou la contribuable), sise à U.________, a pour but toutes opérations immobilières, soit l'achat, la vente, le courtage, la promotion et la gestion immobilière. Elle est propriétaire de plusieurs parcelles situées dans le canton de Vaud, notamment à V.________. A.b. Entre le 19 septembre 2006 et le 23 août 2010, les actions de la Société étaient réparties à parts égales entre B.________ SA, sise à V.________, et C.________ SA, sise à U.________. À cette dernière date, C.________ SA a acquis l'entier des parts détenues par B.________ SA pour un montant de 6'300'000 fr. Cette transaction a fait l'objet d'une décision de taxation à l'égard de B.________ SA, le 2 novembre 2012, au titre de l'impôt spécial sur le gain immobilier portant sur un montant de 5'784'563 fr. Cette décision est entrée en force. A.c. La Société a déclaré pour les périodes fiscales 2010 à 2013 un bénéfice imposable au titre de l'impôt fédéral direct (IFD), ainsi qu'un bénéfice et un capital imposables pour les mêmes périodes au titre de l'impôt cantonal et communal (ICC). Dans ce cadre, elle a procédé à une réévaluation comptable de la valeur déterminante de ses immeubles pour, en substance, refléter l'imposition de la valeur attribuée aux immeubles dans la taxation du 2 novembre 2012. En résumé elle a déclaré les montants suivants: Années 2010 2011 2012 2013 bénéfice IFD 905'050 fr. 4'298'684 fr. 913'326 fr. 3'495'823 fr. bénéfice (réserves latentes) ICC 522'743 fr. (382'307 fr.) 3'078'099 fr. (1'220'585 fr.) 309'152 fr. (604'174 fr.) 2'469'866 fr. (1'025'957 fr.) Fonds propres (réserves latentes) ICC 6'591'183 fr. (5'563'656 fr.) 9'670'382 fr. (4'344'171 fr.) 9'979'534 fr. (3'739'998 fr.) 12'449'401 fr. (2'714'041 fr.) Années 2010 2011 2012 2013 bénéfice IFD 905'050 fr. 4'298'684 fr. 913'326 fr. 3'495'823 fr. bénéfice (réserves latentes) ICC 522'743 fr. (382'307 fr.) 3'078'099 fr. (1'220'585 fr.) 309'152 fr. (604'174 fr.) 2'469'866 fr. (1'025'957 fr.) Fonds propres (réserves latentes) ICC 6'591'183 fr. (5'563'656 fr.) 9'670'382 fr. (4'344'171 fr.) 9'979'534 fr. (3'739'998 fr.) 12'449'401 fr. (2'714'041 fr.) A.d. Par décisions de taxation des 14 avril 2014 et 28 août 2015, l'Office d'impôt des Personnes Morales (ci-après: l'OIPM) a taxé la Société pour les périodes fiscales respectivement 2010 à 2012 et 2013 tant en matière d'IFD que d'ICC comme suit: Années 2010 2011 2012 2013 Bénéfice imposable ICC/IFD 905'000 fr. 4'298'600 fr. 913'300 fr. 3'495'800 fr. Capital propre imposable ICC 1'027'000 fr. 5'326'000 fr. 6'239'000 fr. 9'735'000 fr. Années 2010 2011 2012 2013 Bénéfice imposable ICC/IFD 905'000 fr. 4'298'600 fr. 913'300 fr. 3'495'800 fr. Capital propre imposable ICC 1'027'000 fr. 5'326'000 fr. 6'239'000 fr. 9'735'000 fr. Saisie d'une réclamation en ce qui concerne l'ICC, l'Administration cantonale des impôts du canton de Vaud (ci-après: l'ACI) a confirmé les décisions des 14 avril 2014 et 28 août 2015 pour cet impôt, le 23 août 2022.