Citation: 5A_676/2023 E. B

Par acte posté le 11 septembre 2023, A.________ exerce un recours en matière civile au Tribunal fédéral contre la décision du 10 août 2023. Il conclut à son annulation et, cela fait, principalement à ce que le Tribunal fédéral enjoigne la Chambre de surveillance de s'écarter de la deuxième expertise en rectifiant le prix moyen du m2 du bien-fonds, parcelles n° hhh, lll et jjj " du coteau de U.________ ", retenu de 3'200 fr. à 3'850 fr. (moyenne entre 2'800 fr. et 4'500 fr. m2), soit une valeur du fonds de 8'121'600 fr. au lieu de 6'768'000 fr. et portant la valeur totale de l'immeuble à 9'503'600 fr. Subsidiairement, il sollicite du Tribunal de céans qu'il enjoigne la Chambre de surveillance de demander au deuxième expert de rectifier son expertise en augmentant la valeur du bien-fonds de 1'353'600 fr. et de modifier la valeur totale de l'immeuble à due concurrence. Plus subsidiairement, il sollicite qu'une nouvelle expertise qui tienne compte de la valeur vénale réelle de l'immeuble ainsi que de l'autorisation de construire du 12 juillet 2022 même encore non entrée en force soit ordonnée. Enfin, sans que l'on sache à quel titre, le recourant conclut à ce qu'il soit ordonné à la Chambre de surveillance de " renvoyer le dossier à l'Office des poursuites de Genève pour qu'il nomme un nouvel expert disposant des compétences spécifiquement nécessaires pour évaluer un immeuble dans le plateau de U.________ et qui tienne compte de la valeur vénale réelle de l'immeuble ainsi que de l'autorisation de construire du 12 juillet 2022 même encore non entrée en force ". Préalablement, le recourant requiert l'octroi de l'effet suspensif ainsi que d'un " délai supplémentaire de 20 jours pour compléter le présent Recours et verser toute autre pièce utile à la présente procédure ". Invités à se déterminer sur la requête d'effet suspensif, l'Office, l'autorité précédente et C.________ SA renoncent à présenter des observations; B.________ AG conclut à son rejet; les deux autres participants à la procédure n'ont pas répondu. Des déterminations sur le fond n'ont pas été requises.