Citation: 4A_465/2019 E. 4.1

4.1. Il Pretore ha accolto la domanda, per il motivo che gli attori non l'avrebbero contestata. Il Tribunale di appello l'ha respinta. D'un canto ha costatato che gli attori, richiamandosi al documento V, avevano contestato dettagliatamente la pretesa alla pagina 2 dello scritto di replica e risposta riconvenzionale. Dall'altro ha stabilito che gli acquirenti avevano adempiuto tempestivamente anche l'obbligo di pagare il primo acconto, alla firma del contratto "tramite il notaio", come pattuito. Essi non possono perciò essere considerati in mora. Il notaio, che a norma di contratto avrebbe dovuto versare i soldi alla convenuta "ad avvenuto trapasso a registro fondiario", lo aveva fatto soltanto sei settimane dopo, ma tale ritardo, conclude la Corte cantonale, non è ascrivibile agli attori.