Citation: 4A_478/2021 E. B

Le 3 mai 2017, dans le délai qui lui avait été imparti (art. 961 al. 3 CC), l'entreprise générale a ouvert action contre le maître de l'ouvrage devant la Chambre patrimoniale du canton de Vaud. Outre le versement de 104'888 fr. 45, elle requérait l'inscription définitive d'une hypothèque légale de même montant. Le maître a conclu au rejet, a invoqué la compensation et demandé la radiation de l'hypothèque provisoire. La Chambre patrimoniale a partiellement admis la demande et dénié à la partie adverse toute prétention susceptible de compensation. Elle a condamné le maître à verser 80'913 fr. 09 à l'entreprise générale et a ordonné l'inscription définitive d'une hypothèque de même montant sur l'immeuble (cf. au surplus consid. 3.2.1 infra). La Cour d'appel civile du Tribunal cantonal vaudois a confirmé les deux pans de cette décision (consid. 3.2.2 infra).