Citation: 4A_529/2023 E. A

A.a. Par contrat de courtage-vente du 13 juillet 2017, Mme A.________ (ci-après: la propriétaire mandante ou la demanderesse ou la recourante) a conclu avec la société B.________ SA (ci-après: la société de courtage ou la défenderesse ou l'intimée) un contrat de courtage exclusif ayant pour objet la vente de son appartement de 7,5 pièces au 6e étage d'un immeuble en PPE, sis à U.________, pour le prix de 6'000'000 fr. Une rémunération forfaitaire de 3 % sur le prix de vente plus TVA a été convenue. Les Conditions générales intégrées au contrat disposent notamment: Art. 1 Objet du courtage Le mandant donne au courtier la mission de mettre en vente le bien immobilier dont il est propriétaire, de trouver un candidat acquéreur et de négocier la transaction. Art. 6 Honoraires de courtage