Citation: 1C_201/2022 E. 3.5

3.5. Auch das ARE hat in seiner Stellungnahme ausgeführt, dass die Sistierungsmöglichkeit nach Art. 14 ZWG an strenge Voraussetzungen geknüpft sei und nur zeitlich limitiert ausgesprochen werden könne. Nach seiner Kenntnis seien in den knapp sieben Jahren seit Einführung des ZWG in der ganzen Schweiz nur wenig mehr als ein halbes Dutzend solcher Gesuche bewilligt worden. Weit problematischer erscheinen dem ARE hingegen bewilligte Erstwohnungen, die dauernd leer stehen oder faktisch nur wenige Tage im Jahr genutzt würden. Stehe eine Wohnung mehr als zwei Jahre leer, werde sie im Gebäude- und Wohnungsregister in Übereinstimmung mit Art. 2 Abs. 3 lit. d ZWG als Zweitwohnung erfasst. Solche Fälle seien dem ARE aus der EG Saanen jedoch nicht bekannt.