Citation: 1C_75/2022 E. 5.3.3

5.3.3. Dadurch ist ein öffentliches Interesse an der Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands auf der Zufahrtsstrasse auch unter dem Blickwinkel der Erschliessung von Bauland ausgewiesen, ungeachtet davon, wie die Dienstbarkeit konkret auszulegen ist. Selbst wenn sich diese als ungenügend erweisen sollte, bestünde das öffentliche Interesse an der Erschliessung der eingezonten Nachbarparzelle weiter. Der Gemeinde würde für eine solche Situation über weiterreichende Mittel als die Anordnung zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands verfügen, um dieses ausgewiesene öffentliche Interesse sicherzustellen (Art. 28 Abs. 4 und 5 BauR V.________). Für das Bestehen eines öffentlichen Interesses an der Erschliessung des Nachbargrundstücks braucht nicht weiter auf die einzelnen möglichen Varianten eingegangen werden. Diese sind unter dem Gesichtspunkt der Verhältnismässigkeitsprüfung näher zu beleuchten. Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass entgegen der Ansicht der Beschwerdeführerin das öffentliche Interesse nicht nur an der Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands an sich besteht, sondern auch an der Sicherstellung einer hinreichenden Erschliessung der eingezonten Nachbarsparzelle.