liyucheng/zhihu_rlhf_3k huggingface dataset:
问题：银行的压力测试 (Stress Testing) 如何进行？

回答一：对于资产类，压力测试的做法就是看资产（或组合）在压力情境下的风险度量指标（VaR，ES，Corr）会不会超过银行根据资本金设置的阈值。场景的再现可以通过更改尾部quantile来实现 对于模型类，压力测试的做法是把模型的背景和参数设置到场景隐含的参数中（比如波动率，标的价格，利率）然后看模型结果会不会过于不合理  另外虽然问题描述中提到了CCAR，但是CCAR只是压力测试的一个fed规定的情景，合规的资产配置，模型，组合等等的测试需要有这个场景，但是没说只能做这个（或者这些个场景）。压力测试自己想做的多离谱都行，可以人造一万只黑天鹅

回答二：压力测试在银行中的应用时间并不长，它并没有统一标准化的测试方法，金融机构在进行压力测试时是需要根据自己的情况来选择的。我国是在2007年12月发布的《商业银行压力测试指引》，里面对测试的定义及方法分类都有说明。我从找到的一些相关资料来尽量回答吧。 ”压力“其实就是假设性的不利影响。而压力的大小来源种类都是测试时需要考虑的变量。简单的理解压力测试的话，一种做法是假设发生某一重大事件所带来的冲击影响，比如假设金融危机再次爆发，估计一家银行的发生损失，测试在银行资产发生损失的情况下，银行是否有能力应对。另一种是改变直接与银行资产相关的变量来进行测试，比如准备金率，股市，房地产价格变化等。（比如银行的资产有很大部分是房贷，还有债券、股价等都是直接影响银行资产价值的）。每天都有资金在不断从银行中流入流出，测试的目的是，若发生不利因素，银行是否能应对资金缺口。） 如果你有兴趣看看更加完整的表述，可以看看下面的内容。（在工作的时候我找了很多资料，但是抱歉我实在不知道具体来源了。没有写出处还请见谅。） 好长啊，希望对你有帮助。PS：我并非在银行工作，只是就职于私人金融企业。BOSS突然说要做压力测试的时候，我也觉得很茫然。不过仔细对公司数据进行研究，建立了压力测试的模型，目前还要不断的完善。
问题：老年痴呆症患者眼里的世界是怎样的？

回答一：到大小便不能自理的时候，意识基本上已经非常微弱了。我想已经不能体会复杂的情感。 这个阶段主要是照顾好病人的起居和卫生。另外注意防止摔倒，感冒。晚期病人身体脆弱，服药困难。很多都是因为其他疾病过世。 祝愿老人家平安度过晚年。 另 PS：母亲55岁被诊断为老年痴呆，今年已经是第五个年头。行动还可以，但已经基本无法语言交流。回家唯一能做的交流就是和她拥抱。  2016年更新 被赞才发现这个12年的回答。目前第九年，吞咽已经困难了，自我意识完全丧失。我觉得可以写点照顾的窍门和患者家属分享一下了。  2022年更新 家母已于2020念武汉疫情最严重的时候于家中平静过世。当时因为疫情的严格管控，只举行了简短的告别就安排火化了。直到2021年清明疫情缓和才入土为安。家母被诊断到过世经历的十二年光景。我父亲在是过年的日夜陪伴中付出了巨大的牺牲。在最后几年时间里，家母变得无法自主进食，后采用鼻饲管+破壁机进行喂食。平时注重保持营养均衡及大小便的通畅。购置的电动的专门病人床方便频繁翻身，带有气泵床垫，我父亲带着保姆每天高频翻身、擦拭、敲打后背，这确保了母亲一直没有罹患褥疮。这是老年痴呆晚期一大护理重点。后来由于常年卧床，身体机能下降，开始有各种炎症喝发烧。采用市面上最强力抗生素仍无法退烧的情况下，求助中医，竟然也维持正常体温数年。这让我一个不信中医的人也不得不服气。19年春节前后母亲身体情况急剧恶化，发烧也无法平复，有一些过世征兆。以无任何手段治疗。家人匆忙购置寿衣作最坏结果准备。老太太竟也拖上天的福坚持过来了。到20年春，在一夜平静过世。 家母患病十二年，按照维基百科描述已属于维持较好的情况。从护理操作角度总结，有一下一些要点。 一 前期病人在意识比较清醒的阶段由于每天切实感受到自己认知能力的下降，心理压力巨大，需要家人宽容呵护。出门会有找不到家的情况，因此务必出门有人陪同。 二到中期由于认知能力下降到一定程度，大多数病人会出现幻觉、精神疾病症状。强烈建议找具有丰富治疗护理经验的大型专科医院药物治疗。家母在北京安定医院老人病房治疗半年之久。这时病人护理难度陡增，有条件的家庭务必寻找可信赖护工帮助护理。家中可安装智能摄像头进行管理。病人有时会不自主起夜乱走，可安装智能家居引动感应报警协助。 三 中后期行动能力下降，极容易摔倒，应在居所作好防摔处理及减少尖角家具。很多老人会原地摔倒造成股骨头损伤导致无法走路。 四 无法行动后卧床应注意严格防范褥疮。有泵气垫床价格不高，能有效预防褥疮，另外需要经常翻身。 五 卧床后自己进食能力逐步下降。后续喂饭会非常困难。当无法顺利进食需要采用鼻饲管和破壁机喂流食。此时时有发烧情况。加上鼻饲管下关属于专业操作。这个阶段寻找可上门可靠医护人员也尤为重要。  此外，最为根本的，是家人的关爱和付出。有一个坚强、靠谱、健康、有担当的伴侣尤为重要。我父亲是我的榜样。他完成了一个男人最重要的职责：保护好家人。 2009年，我母亲诊断第三年，是我家最难的时候。母亲突发精神症状，我们完全没有心理准备和解决方案。在家人党的共同努力下我们坚持过来了。看到这篇文字的朋友们，好好对待你爱的人和爱你的人。一辈子很短，珍惜好每一个时刻。 2009年，在北京安定医院探视鼓励妈妈的父亲。 2009年，转身躲进卫生间抽闷烟无措的父亲 2009年 忧愁的父亲。 

回答二：高赞的回答，有些地方有误。 情感脆弱并不常见于阿尔茨海默，而是血管性痴呆，可能与额叶病损有关。这类患者情绪控制差，可能因为小事而过度悲伤（套用小孩子的流行词，崩溃了）而对于大多数AD患者来说，早期的认知损害症状是不明显的。远没有达到出现“被窃观念/妄想”的程度。 大家可以试想一下作为一个成年人，突发发现自己记不住事了会是什么感受？忘记重要的事项，忘记密码，忘记钥匙放在哪里等等。这样的情况自然而然产生的是与之匹配的焦虑，抑郁以及羞耻感。没有人会那么理性，对于大多数来说，要么把遗忘合理化解释成老了，要么归结于各种生活事件（更年期，焦虑，抑郁），就是回避面对那残酷的现实。有那么部分50+开始心理科就诊的患者，我们可以看到没过几年，吃饭都要靠喂了，大小便不知喊人了。当然影响远不止这些，活动减少也是一个容易被忽视的表现。 答主以前写过一个关于国内痴呆误诊率高的回答。大多数痴呆患者被发现时其实已经达到中度。或者因为怀疑东西被窃与儿媳/女婿闹矛盾（猜猜为什么是儿媳/女婿），或者走失/因为忘记关火造成火灾等等。70+老太殴打老伴声称对方出轨也是常见戏码，理由是老头不能满足性生活，一定是外面找女人了…这一阶段由于脑萎缩加重（额顶叶尤其），偏激，固执，淡漠会是常见的情感表达。家庭护理里讲道理是非常不智的，坑蒙拐骗才是正途。个别和痴呆老人争吵呕气的，那是自寻烦恼。 重度痴呆，生活自理能力丧失，失语以及其他脑功能衰退相关都会越来越明显。这个阶段可能患者与外界的交流很少了。有也可能是我们无法理解的“嗯，啊” 这是一类对于大多数人都可能罹患的疾病，自然病程大约十年。大多数人死于合并症，患者寿命长短取决于护理的质量。 安利一部电影『明日的记忆』。
问题：老年痴呆症患者眼里的世界是怎样的？

回答一：我一大爷就是老年痴呆，流口水，晃头，说话不利索，无法正常行走，大小便也有问题，有时不认识家里人，但是我叔对他照顾的特别好。 他首先是找菜谱，老年人适合吃什么。由于大爷无法正常表达自己的意思，所以吃了什么感觉如何无法反馈出来，所以必须吃饭必须谨慎。 二是找医生，看相关书籍，资料，了解病情。他一有时间就上网查资料，看书，对这种病的发病机理，注意事项，他都了如指掌。单位里也有同事父母患病，都找他咨询，他都说自己是半个专家。 三是，多给与病人夸奖。大爷只要每次吃饭没有撒汤，没有剩饭，大小便表现好，他都会笑着说“真棒”“很好”等，并竖着大拇指在他眼前晃，让他看见。就像在和小孩子玩耍一样，很可爱。他说，老人就应该像孩子一样照顾，像孩子一样对待，多给他夸奖，给他笑脸，别让他感到孤独。即使是在大爷拉在房间，搞得满屋子臭气，更有一次还有单位同事在场，他也没有朝大爷大声说过话，更没有训斥过。 四是，多与他交流。虽然小叔和大爷说话时，大爷总是晃着头，还不断流口水，但是从大爷的眼神中我能明白，他能理解。小叔，还让自己的孩子每天见到爷爷都要亲切的问声“爷爷好”，放学也是，并且问他“这是谁？认识吗？”大爷有时候点头，有时候摇头，但是，一般都知道，那是他的孙子。 我觉得爱很重要，特别是在她的晚年，即使做错了什么，也别训斥，别大声和她说话，给她夸奖和笑容，让她感受到你们的爱。祝福你奶奶！

回答二：很多人知道阿尔茨海默病会影响记忆力，而具体的症状可以表现在身体方面，也可以表现在精神方面。 阿尔茨海默病会改变走路、说话的方式，也会改变身体机能。因此，了解疾病将如何进展变得至关重要，这有助于患者及家人更好地应对未来可能面临的变化。 虽然阿尔茨海默病的病因尚未明确，但目前认为症状是由大脑中一种叫作淀粉样蛋白的有害蛋白质堆积引起的。这些蛋白质会形成病理性缠结和斑块，这些团块会阻碍正常的大脑功能并导致健康的脑细胞死亡。 大脑损伤通常起始于负责记忆的脑区。阿尔茨海默病患者在早期常常会出现记忆力减退。随着疾病进展，大脑中负责躯体行为的脑区也会出现斑块和病理性缠结。 日常活动如散步、吃饭、如厕、说话等都会开始出现障碍。 随着疾病的进展，不同患者受到的影响各不相同。有些患者疾病进展的速度可能相对较慢，有些患者确诊后的生存时间可长达 20 年，不过阿尔茨海默病患者的平均生存期为 5～8 年。 阿尔茨海默病的症状和发病时间因人而异。 有些患者首先出现躯体障碍，然后才表现出严重的记忆力减退。 一项研究表明，走路迟缓、平衡性差的人在未来 6 年被诊断为阿尔茨海默病的风险更高。身体可能出现以下变化： 随着时间推移，大多数阿尔茨海默病患者会丧失生活自理能力。有些患者可能连一些最基本的生活技能都需要外界帮助，比如刷牙、洗头洗澡、换衣服等。 患者很难跟人进行有效的对话，因此，照护者应尽量与患者沟通简单的话题，提出的问题最好有明确的答案。到了疾病晚期，患者甚至有可能失去说话能力。 还有可能出现咀嚼和吞咽困难，这会增加窒息或吸入食物的风险，因此，需要将食物切成小块或者打碎。饮食缺乏会导致营养不良或脱水，因此要调整饮食，使饮食安全且营养丰富。同时还可加入可饮用的维生素和蛋白质保健品，增加营养。 有时，需要入住专门的护理机构以得到专业的护理，患者、家人和医生可以共同选择最佳机构。 当身体开始衰退时，会增加发生其他疾病的风险。 大多数阿尔茨海默病患者死于肺炎、感染或心脏病发作。 阿尔茨海默病患者应尽早和家人讨论自己的护理需求，提前制订计划，以帮助自己和家人更好地应对后续状况。
问题：有哪些和《三体》同一水准的国外科幻小说？

回答一：科幻小说啊，我的菜。国外很多好看的科幻小说，特别是上个世纪的黄金年代的作品，作者很多都是底子很硬的科学家，写出来的小说都是好看又有深度的。这里就推荐一下吧。 罗伯特·海因莱茵，不仅故事性极佳，还很有思想深度 《星船伞兵》 《双星》 《月亮是个严厉的女人》 《通往盛夏之门》《异乡异客》 《星船伞兵》和《异乡异客》对社会和道德的思考，现在回想起来都觉得：这居然是上世纪50、60年代的人写出来的东西，太深刻了。 阿西莫夫的《基地》系列 杰克·威廉森 《CT辐射》《CT飞船》《月亮孩子》《潜在的异族》 （又名：比你想象的更黑暗） 奥森·斯科特·卡德的《安德的游戏》系列 道格拉斯·亚当斯 的 《银河系漫游指南》系列 只可惜作者英年早逝，没有把这个系列写下去。虽然这部小说看起来是英式幽默科幻。但是书中时不时都透出作者对这个世界深刻洞见。 弗诺·文奇 《真名实姓》 《深渊上的火》《天渊》 还有一些记不起来了，初高中的时候，读科幻小说是我的一大乐趣。当时震惊于宏达的世界构架，浩瀚的空间与时间跨度。现在，重读一些小说后，发现很多大师门借着小说表达了自己对这个世界的理解，都是一些很深刻的洞见，引人深思。

回答二：个人觉得《海伯利安》和《深渊上的火》比较符合需求，这两个也是拿宇宙说事儿的，并且各自都朝着和三体不一样的脑洞在发散，看了之后可以缓解一下黑暗森林抑郁症。 而且这两个的文笔比三体好
问题：有哪些和《三体》同一水准的国外科幻小说？

回答一：看到这个话题，很感慨 作为多年的科幻读者，从2000年2月发表在科幻世界上的《地火》开始，我从未错过刘慈欣的任何一部作品（包括未发表流传在网上的）。三体第一部每个月等连载时的焦急至今记忆犹新。二三两部，都是第一时间预定了预售版。家里标着刘慈欣大名的实体书在十本以上。所以，对于他的作品，还是有一些体会的 先回答问题吧，在阅读科幻小说时，以三体作为水准标杆基本是不可能的，也没有意义。因为刘慈欣和他的作品，特点鲜明难以复制，即使在科幻小说中，也是一个异类。其实，以任何一部小说，来作为衡量整个科幻小说的基准，都很荒谬。科幻不过是个框子而已，1984和三体，同属科幻，却是完全不同的两本小说，怎么可能比得出谁好谁坏呢？ 刘慈欣的小说，最明显的特点或者说优点，是惊人的想象力。与此同时，他的书中又会经常出现对于中国社会非常写实的描写。当这两者结合到一起时，就会给人以巨大的冲击力。大刘的想象力在作品中体现的如此壮观诡谲，以至于我个人认为，这是一种不可复制的天赋属性。纵观他写于八十年代的《微观尽头》《中国2185》等作品，会发现这种想象力在他的小说里贯穿始终。 想象力这个东西，不同时代的人很难比较，但是若论当代科幻作家，世界范围内，能够在这一点上与大刘比肩的，我确实尚未得见。 但是，刘慈欣的小说，缺点也相当明显，他最大的短板，不在文笔，而在人物。了解大刘作品的人，一般会感觉到，他的笔下，人物比较模式化，大都带有某种偏执，不是正常人。。。以三体为例，作者在第二部费尽心思，想塑造一个比较接地气的主人公罗辑（其实塑造的不伦不类）。结果到了第三部，此人又变成一个仙风道骨，目光如炬，意志如铁的典型刘氏人物了。 再者，在长篇小说中，大刘最擅长的是堆砌点子（天赋啊，别的作者求一个尚不可得），而非通常长篇所需的细节描写。单一个三体3中所用的点子，就足以写出十部长篇科幻小说。每读十页就来一次头脑风暴固然很爽，但若是能静下心来，将三体扩成7部乃至更多的系列长篇（以三体的信息量，完全可以做到），便可容纳更丰满的人物，更多的伏笔，更复杂的情节线，更具史诗气质的结构。当然，这一点，很有可能是国内写作和出版环境所限，非大刘所愿。 在我个人的评价体系中，三体是一流的科幻小说，足以与任何一部科幻小说并列，同属这一级别的作品还有《基地》《1984》《海伯利安》《一无所有》《银河系漫游指南》。但是，对于它在世界科幻界所能得到的评价，我持谨慎乐观态度。作为一名中国读者，三体将我熟悉的世界与宏大而真实的宇宙图景联系了起来，这是在大刘之前，从未有人做到过的。但是对于外国读者来说，这一前提不再存在，他们早已习惯于纽约一次又一次被外星人摧毁了。 毕竟，对于任何一部文学作品来说，终究有一部分是无法超越国界的 ----------------------------------------------------2015.8.26补充------------------------------------------------ 大约是雨果奖的缘故，这个老答案又得到了一些关注。近十年的雨果奖获奖长篇，我大约看过一半。个人觉得，三体得奖并不是很令人惊讶的事。恭喜大刘 当然，国外群众的眼睛也是雪亮的，goodreads上有一个短评深得我心：“三体这书的人物最多也就值俩星，但想象力和点子至少能得八颗星，平均一下我只好给五星了”（满分五星） PS：有些评论提到1984是政治小说，而非科幻。其实这二者并不矛盾，反乌托邦小说经常使用科幻背景，通常被归类为Social science fiction。本题下几个答案给出的科幻小说名单，也都能找到1984的大名

回答二：在阅读鸟山明老师的不朽大作时，发现了一个有趣的设定。 三体世界并不孤独。 那美克星也是三个太阳。
问题：「防晒」和「防晒霜」的各种技术术语都是什么意思？

回答一：我的文章中有描述，供参考。 豆籽谈防晒（一）：听说，SPF值越低，需要补涂防晒的时间就越短，真的吗？

回答二：春暖花开，夏天在路上。 昨天在小区里溜达了一圈，绿意盎然，阳光正好，我心情也跟着开心起来。 想起疫情之下杭州一个老年公寓负责人在停车位上摆好椅子，一人一个车位，老年人们“乖巧”地做着晒太阳： 真是可可爱爱。  适当晒太阳对身心是有益的。 但是紫外线有益有害，大家对「防晒」还是要有一定的认知。特别是大夏天要来了，不仅仅对颜值有影响，过多的紫外线照射还会影响健康喔~  这个问题下已经有非常专业的优秀回答，我就用不同角度再来小小地解释一下。给在术语中环绕一脸懵的小可爱们做做参考，然后附上我的一些小心得和小建议。  1.UV：紫外线(Ultra Violet) 紫外线属于不可见光，咱肉眼看不见的光。在电磁波谱中的某一段，因为处于日光光谱的紫端外侧，所以称为紫外线。紫外线可杀菌，过度的紫外线可导致皮肤癌。   2.UVA UVB UBC UVA：穿透力很强的长波紫外线 UVB：穿透力中等的中波紫外线 UVC：穿透力较弱的短波紫外线  画了一张图便于大家理解：  很多人应该都熟悉这张照片：  照片上这位69岁的老人，是国外一位工作28年的卡车司机。每天开卡车的原因，他的右半边脸会受到更多紫外线的照射，经年累月就出现了图上的情况。 他脸上的皮肤就是UVA照射造成的。 因为卡车也有玻璃窗挡光的，但是UVA太强悍了，能够穿过玻璃窗。所以皮肤还是受到了损失，有光老化、细纹、松弛、下垂、色素沉淀等一部分表现。  那么UVA、UVB、UVC分别能穿透哪些物体呢？   不仅仅有晒黑、晒红晒伤的区别：   所到达的表皮真皮层不同： UVA可以穿透皮肤表皮穿到真皮，有血管啊毛囊这些，穿透到皮下组织，含有脂肪的那一部分，大概穿透到皮肤4-5mm深。那穿得这么深，皮肤被晒之后自己运行自我保护机制，刺激黑色素细胞产生黑色素，我们看到的就是皮肤变黑。  UVB相对较弱，但也不可小觑。晒红晒伤，晒到脱皮。也很让人苦恼，而且极少的UVB也能到达真皮，对晒黑也起到了一点点作用。所以防UVB也要提上日程。  能穿透的物体也不同： 所以说： 尽管你戴着帽子墨镜，打着伞。如果UVA很强烈，它还是能穿过这一系列防护晒到你，不是晒黑，而是晒红晒伤。 而且越白的人越不容易被晒黑...  3.物理防晒&化学防晒 阻挡和反射。  吸收、转化来防护。 物理防晒剂一般以二氧化钛、氧化锌为主。涂抹在皮肤上，紫外线到达皮肤后被反射，以此达到防晒的效果。  化学防晒剂的选择就比较多了，比如水杨酸酯和它的衍生物、肉桂酸酯类、二苯甲酰甲烷类化合物。反正就是一堆你看不懂的化合物，能吸收紫外辐射的光子，并且转化成分子的热能，这样就能减少对皮肤的伤害。  比如一些儿童防晒霜，就只用物理防晒剂：   宣传自己不含化学防晒剂，对宝宝更安全。  过敏肌的成人也可以选择物理防晒霜，但是我没找到。新碧有一款防晒霜，就宣传说自己主要是物理防晒剂。我没查到成分...   查到的大多数新碧防晒霜都是物理防晒兼并化学防晒：   最常见的大多数防晒也都是物理+化学：   而成人防晒霜基本上是物理防晒剂结合化学防晒剂。  4，SPF：防晒指数 这个是针对UVB的。 我们通常在防晒霜上都可以看到SPF指数的标识：   是科学家们通过试验给出的指数。什么试验呢？以一段时间为单位，皮肤涂上不同的防晒霜，看看能坚持多久。测算方法我看着是比较懵：  反正我就知道，这个指数的区间适合使用的情况就行： 所以室内大家就没必要去涂SPF50的啦！适当就OK 。2小时补涂一次就行。   5.PA、PA+、PA+++   PA是针对UVA的防晒指标（ProtectionUVA），就和刚才说到的一样，是指标。这个一般出现在防晒霜包装上，表示能够防UVA的能力。 PA+表示有效、PA++表示相当有效、PA+++表示非常有效，PA++++则递增。虽然PA越高，防UVA的能力越强，但是也说明含有更多物理或化学防晒剂，对皮肤的刺激也更大，甚至可能堵塞毛孔，甚至长粉刺、暗疮。  6.UPF：紫外线防护指数 那防晒霜有之前的两个指标，织物类（防晒伞布、防晒衣等）也有自己代表防晒的指数。防晒伞啊防晒衣等用UPF（Ultraviolet Protection Factor）来表示。 UPF值越高，防晒力越好。   并不是价格越贵就越防晒！几十块的天堂防晒伞，内有涂层，也是UPF50+   银胶黑胶都OK的。   只是一些品质比较好的，可能黑胶银胶比较持久，不容易脱落。 找了张网图帮助大家理解~侵删  好啦，今天的科普就到这里！ 做好防晒，选好防晒伞防晒伞防晒衣，祝大家都有一个美美又健康的夏天！  感谢阅读，笔芯芯！
问题：房地产项目策划有哪些方面，侧重点应该放在哪里？

回答一：普通青年的策划案关注市场 文艺青年的策划案关注收益分析 2B青年的策划案满纸是新技术新创意 其实开发商只是想让你验证他对项目的判断，因此写好策划案关键是与甲方沟通，了解老板的想法，用你的专业见识包装一下就可以了。

回答二：入行的时候就被告知：房产策划是解决客户进门，房产销售是解决进门客户。 返回头看做国内地产策划太简单了：尤其是做世联的策划，几个报告来回抄，10年前就玩命讲案例，还经常弄海外项目案例，好像自己主导了曼哈顿街区规划和六本木新城是的。明明就是代理销售海外房产，非包装自己是海外房产策划，保持与国内地产策划老大的形象。真不如学学链家，就是直白的说明我代理销售海外房产。房产代理公司应该做婊子不立牌坊，代理海外房产，站街边就不该称处女，洋妞例假数据都没有，就别说是策划了。 回归正题 策划重点就是2件事：定位不出硬伤+找到目标客户 前期定位不出硬伤 国内房产开发一向不作死就不会死，不搞旅游地产和商业，踏踏实实做住宅，正常市场情况下，住宅项目（定位、环境、规划等），没有硬伤就一定能卖的出去 因此，项目策划前期就是给项目合理定位，别玩什么新奇特，哪些小技巧的东西，留给驻场策划和广告文案们。 以前做国内项目前期，找点宏观市场、微观区域数据，在找俩竞品就差不多了，最简单的就是找到同行在相同城市或区域做的报告，做做产品差异化，改改就完成了。 如果做海外房产前期，那就在浩瀚的数据世界慢慢整理吧，海外房产信息都是公开透明的，只要你想查总能查到。 在世居的网站上是这么推介墨尔本Queens Place的“：投资预测：租金高，回报快” 作为世界上最适宜人类居住的城市，墨尔本人口增长1700人/周，在寸土寸金的市中心，稀缺的房源、便利的生活交通设施及众多世界级高等院校，保障了市中心公寓最高的租金回报。 另外，随着人们生活观念的转变，越来越多的当地年轻人厌倦偏远、寂寞的郊区生活，开始加入到对市中心高层公寓房源的追逐当中。交通便利，价位适中的吉达唐人街新项目，其少量投资+高租金回报+房产升值的组合收益增长模式，必将给您带来更高的投资回报率。 我在整理澳洲房产数据时，分区整理了区域配套，人口构成，近10年的售价、租金，都不敢妄下预测，做为一个策划没任何数据支持就敢称“租金高，回报快”，不知道和谁比的(起码和周边的3竞品比比)，怎么出的结论。如果以这个结论指导开发商去墨尔本拿地，估计2018-2019就只能把项目拿回国销售开骗。 从统计可看出，墨尔本city公寓藏14年价格就开始下降趋势，租金也从2013年下降。作为销售肯定不会对客户讲这么真实的情况，作为策划会给开发商真实的统计和建议吗？ 找到目标客户。 策划另一大重任就是找到目标客户。以前开发商卖房很简单，竖起围挡卖周边人群，打俩报广告占领大浏览量，不用细致定义客户，坐等上门；后来市场不好了，报广广告无效，就用铺天盖地的短信轰炸，扩大传播的基数；当短息被手机的技术屏蔽，就用相对便宜的人力广告，到处发单，扫街；造成这种结果的原因是已经不知道谁是精准客户，在哪里能找到。所以媒体推广不做了，就以消化周边客群为主。 如果说国内房产客户难找，那海外房产客户风味分散。 当互联网时代到来，人们获取信息的来源基本来源于网络时，海外房产策划就只会重金购买百度关键词、上房展会、找渠道合作了。 小公司的策划没有能力和精力去研究潜在客户了，不会依据潜在客户的兴趣、阅读习惯、内容研究客户的标签特征，按照这种标签特征在锤子搜索上推广下功夫； 链家、我爱我家这种大公司只抓一个客户标签：有钱。当有客户出售国内房产后，第一时间推荐其投资海外房产，因此这种单一标签会导致忽略实际购买中的真实需求，要么把握不住重点，拖长成交周期，要么没满足客户需求，丧失成交机会。 总之，作为房产销售，一没定位好项目，二没找到客户就是最大失职。
问题：房地产项目策划有哪些方面，侧重点应该放在哪里？

回答一：最近赋闲在家 空的时候也在重新考虑题主提出的这个问题 斗胆答一下，只是个人看法，还望大牛斧正。 地产策划一岗，可以说是房地产公司里最万金油的一个岗位。 大概相当于行军打仗时军师和谋士的位置，而且这个军师不但要求有政策、金融、策略、管理的“文韬”，还要有市场、竞争、销售、圈客的“武略” 虽然是有点托大的说法，但还是有一定的道理 一、二级房地产公司的运作，利润和扩张是主要追求目标 而利润的获得主要从两个方面： 1.购买土地，建设项目，出售变现（住宅，及部分商业地产） 2.持有物业，培养增值，并获取租金（商业地产） 另外应该也有金融融资手段等获利如（REITS），在目前国内不是主要方式，也不是我的知识领域，就不说了，希望有大牛指点。 二、策划的工作职责，是在房地产运作中回答一系列的问题，给出有效的可执行的解决方案，并切实监督执行，以期有效实现房地产公司的运作目标 以住宅地产来说： 1.拿地阶段（项目拓展）：目标宗地好不好，能不能拿，拿下来了修什么，修了怎么卖，卖给谁，能卖多少钱？多久能卖完？照这么算，多少钱拿地有的赚？多少钱拿地保本？多少钱拿地要亏？ (要回答以上问题，涉及到： a:经济，政策，市场的基本面分析 b 地块本身的规划指标、交通、配套、区位、历史、文化分析 c 竞争市场调研、产品，去化，客群情况分析 d 在以上条件下，做出的客群定位、、规划建设预判（通常与开发、设计、施工部门合作完成判断），以及营销情况预演 e 财务核算（各部门合作完成）) 这一阶段在战略上是第一重要的，犹如围棋的布局，对于中小开发商，往往决定未来几年的命运走向乃至生死 2.拿到地后，开盘之前：（这一阶段和上一阶段加起来，通常称作前期策划，也有再细分，只把上一阶段叫做土地拓展，这一阶段叫做前期策划，没关系，领会精神） 距离上一阶段，政策、市场是否发生了重大变化？之前的计划是否仍然可行？ 新一轮的调研、分析、定位市场、定位客群（卖给谁）、定位产品、产品分布、产品细节、规划细化（卖什么）、产品分期、产品推售计划（怎么卖的问题：销售目标、销售价格、销售节奏）、推广计划（案名、定位语、主诉求、媒体资源整合方案（广义地说，包括了售楼现场展示园区）、费用控制、推广计划与销售节点配合铺排等等） 这一阶段是策划工作最繁重的阶段，事无巨细都要一一考虑，并且往往要求方案出其不意一鸣惊人。有难点要求化腐朽为神奇，无难点则要求刷新历史记录。所以也是最考策划手艺的阶段。 3.开盘销售直到房屋交付（通常称为后期策划或执行策划阶段） 此阶段，前期的市场调研，产品定位，产品包装已经大体落定，推广铺排和销售节点的计划应该也安排得有条不紊，后续的工作有前期定下的甘特图法度森严地把控，更多的是一些执行层面的工作，但是，执行是硬道理，没有执行任何策划都是空谈。在前期策划工作不出重大错漏的情况下细节越到位，收效一定越好。 这一阶段是历时最长的阶段，也是距离市场最近的阶段，少则半年一年，多则三四年甚至十余年。 关键第一是切实执行 第二是要随机应变 第三要紧贴消费者 以上三个阶段为住宅地产开发过程中，策划层面涉及的工作 也只是泛泛而谈，细分到细节，还有多种情况和很多节点，但是大体覆盖了题主想知道的范围。 至于题主另一个问题，侧重哪个层面 我觉得，第一阶段决定布局，第二阶段决定起势，第三阶段则是实战 哪一个阶段都容不得懈怠，这也是这个行业的人普遍压力大，早衰，过劳死案例多见的原因，但这也是成就感和乐趣所在。扯远了。 扯回来， 一、实战阶段若出问题，这往往是执行不力，或是市场有变导致，还可以及时紧抓管理监督，或是调整策略，改变打法，甚至剩余未开发产品全盘调整设计，修改报规都是常有之事。 二、起势阶段若出问题，往往导致全盘绵软，销售乏力，甚至资金流出现问题，后期调整挽回颓势往往也非常困难，所以在该阶段务必兢兢业业，慎之又慎，做好全盘打算，算好细账。 三、布局阶段出问题，在过去二十年，房地产基本上算是大牛市，从小到大的房地产公司从业者，很多都有“拿块地修房子就能赚钱”的迷思，所以很多人也不太会觉得在此阶段会出大问题，直到最近几年，泡沫危机频现，调控政策越发坚定，国家经济重心正在转型，越来越多的鬼城出现，越来越多房地产公司破产，才开始注意到，原来拿地风险这么大，拿地时候误判局面的失败成本这么高。这也是近来很多城市土地流拍的原因，大大小小的开发商们，在这个环节上开始怕了。 个人愚见 望斧正，盼交流。

回答二：做过前期，又做过后期策划的我来怒答一个。 所有策划过程的主线都指向一个核心问题：这个项目我要卖给谁，他（她）为什么要买我这个项目？弄清楚这个，策划需要做什么，侧重点怎么区分，便迎刃而解了。 用曾经操盘过的一个例子来讲吧。 位置：北京顺义郊区，基本无公共交通，环境不错，靠近潮白河，地块大，容积率低，前期地价便宜。 优势：开发商有较好的产品力 劣势：远 首先回答这个项目要卖给谁？ 选择一：地缘性客户 选择二：顺义市区客户 选择三：北京市区客户 第一个选择直接被CUT掉了，因为地块周边基本没什么人。 第二个选择其背后的客户，以顺义外溢性自住客户为主，这类客户对价格很敏感，不能卖上高价，地块低容积率的优势和开发商的产品优势不能发挥最大效益。 第三个选择背后的客户，是北京度假性客户，又称第二居所客户，这类客户购买力较强，对产品力要求高，价格对标参考是北京市区房价，项目溢价可能性高。同时，开发商希望将项目打造成一个自身的代表作，这样的客户选择符合开发商对项目的战略预期，是做到名利双收的最优选择。 其实很容易看到，客户是谁，并不是简单拍脑袋想的，是基于地块和开发商的优劣势，市场竞品，项目战略价值，价格预期等一系列因素考虑确定的，这个过程毫不夸张的讲，决定了策划的价值贡献是千万级还是十万级。 同时，客户是谁，也决定了，业态选择、户型配比、园林风格、体验区、样板房设计定位等一系列关键事项。 然后回答他（她）为什么要买我这个项目？ 说白了，就是给客户的核心利益点。利益点很多，比如价格便宜（最常见的利益点）、赠送大、有学区、装修好、物管人性化、停车免费、售楼小姐长得乖...一个北京的客户，会有什么强有力的号召力，让他愿意开1-2个小时的车来买这个项目呢？如果我是一个北京市区的人，有什么会吸引我开1-2个小时的车来买这个项目呢？这是一个很难回答的问题，在访问了百八十组客户之后，当年纯屌丝的我和同事们找到了答案——别墅。对住别墅的需求是这些客户内心最想要的东西。就好像开车，刚开始有个QQ代步已经心满意足，后来速腾、雅阁才是好车了，再后来觉得BBA必须拥有一个。大多数客户的住房需求也是遵循有房--大房--别墅的需求路径。 接下来的策划工作就简单了，尽情帮客户展开关于别墅生活的种种美好和尊贵吧。。一条蜿蜒曲折的白桦林小道把客户从顺义乡村引到了托斯卡纳庄园，美得窒息的教堂广场，躺在钟楼下面的伞椅上，懒懒的看着阳光从树叶的缝隙中投下斑驳的光影，放眼望去满是stacoo涂料、文化石和红松木的异域建筑，别墅的院子里可以种花喝酒赏月party，可以家人在果园里种一颗小树，教会孩子认识春芽，夏草，秋实，冬雪... 内容都有了，现场物料包装、报广、户外、软文配合销售节点，表现执行，做好渠道推广就是水到渠成的事了。 ===========来个彩蛋吧=================== 如果同一块地，是一个只想赚快钱的开发商来做，策划应该怎么定位呢？ 很简单，用第二个选择，顺义外溢自住客户，关键诉求：便宜。如何做到成本最低，偷最多面积，让客户觉得占了大便宜，就是策划的核心工作。 以上。
问题：二十多岁该做什么，将来才不后悔？

回答一：毕业已经十年了，回首过去的十年，兜兜转转，浪费了很多的时间。 很小的时候，我父母就教导我要用功读书，从小学到中学到大学，然后毕业出来谋一份工作，成家立室。 我从事的是广告策划，这是一个外表看起来很光鲜亮丽，其实很苦逼的职业。每天晚上都要加班，加到凌晨两三点，通宵也是常有的事。我的同事只要过了三十，几乎都是一串职业病缠身。每天晚上回到家，老婆已经睡着，我不敢开灯吵醒她，抹黑洗澡上床，等天亮了，老婆也已经上班去，周末也得加班，于是有很长一段时间，我俩虽然睡在一张床上，却仿佛遥隔天涯。 我至今记得，有一天晚上十点，上司跟我说，今天没什么事了，你先回家吧。我出了公司的大门，门外停了一排出租车，我看着灯光闪烁，夜色迷离，购物商店里出来的手挽手的恋人，忽然间就泪流满面。我心里的念头是：这么早就可以下班了，人生竟然是如此的美好啊。 于是我尝试跳槽，换了几家公司，其实天下乌鸦一般黑。有一家公司，去了头一天，我问同事“这家公司加班怎么样？”回答是“我上个月加班了160个小时，从来没少过80个小时，老板希望我们能加够200个小时。”于是我第二天就辞职了。 广告圈里流传有这么一句话：“凌晨十二点在街上走的，不是妓女，就是广告人”。这个行业竞争是如此的残酷，要么在一个业务蒸蒸日上，加班不见天日的公司里拼搏，要么在一个轻松悠闲，却不知道哪一天就倒闭消失的小公司里混。 我不是不愿意付出，只是这不是我想要的人生。这样的生活过了5年之后，我就离开了广告行业。 这5年，除了得到一点积蓄，延长了我的生命以外，什么也没有得到。 我曾经跟我父母讲过一个故事。 “我在网上看到一个留学美国的博士，毕业出来之后，他没有去找工作，而是选择了苦修。他徒步从西海岸的洛杉矶，穿过大峡谷，横越美洲大陆，然后在一个偶然经过的农场里，他找到了自己想要过的人生。” 我父母的评价是“这个人脑子进水了”。 每天在办公室里爬格子，是我父母期待的人生，却不是我想要的。 我想要自由的人生。但是爬格子，永远也无法达成我的愿望。自己的人生，只有自己才了解。别人无法给你建议，即使是挚爱你的父母。如果你还不清楚自己想要过怎样的人生，那就赶紧去寻找吧。 最理解你内心的人，一定是你自己。 然后我去创业。 这又是一段苦逼的人生。 依然是起早摸黑，交了无数的学费，欠了一屁股的债。 我曾经天真的以为坚持就有结果，其实不是的。 在创业的三年里，我承受了巨大的压力，每个月发工资的时候，我都要为筹措资金而苦恼，不断亏损流血的现实，让我趴在栏杆上，甚至都有一跃而下的冲动。 三年后，我不得不承认，虽然读过很多书，但我不善执行，不善交际，在商场上闯荡，依然不是我要走的路。 茫茫大海，我仿佛一叶浮萍，不知路在何方。 直到有一天，我读到了罗杰斯的《玩赚地球》和《环球投资旅行》。我一下子就被这个老顽童迷住了。 这份洒脱的气质，自由自在的人生，原来真的可以有。通过知识和眼光的结合，通过投资将自己的财富滚雪球，我们这个时代，不一定需要捆绑在身体和时间的劳动之上，只要你有智慧，自由就在前方。 我深深的被罗杰斯鼓舞了，于是走上了人生的第三条道路。 现在我仍然在努力，在追求实现财务自由和心灵自由的道路上，虽然仍未实现，但是我很幸福。 我花了差不多十年，才找到自己的人生道路。 如果生命可以重来，我会这么跟自己说： 1，做你热爱的事情，走你自己想过的人生道路，不要被别人的忠告捆住自己。 2，了解自己的能力所在，多读书，多看看外面的世界，打开自己的眼界，前路或许就在你不曾留意过的地方。 最后，感谢我的妻子，从毕业到今日，她一直在鼓舞我，给我前行的动力。有了她在身边，前行的路上才不会孤单和无助。永远爱你。

回答二：二十多岁该做些什么？ 我已经三十，快三十一。但是我也想回答这个问题，算是对自己二十多岁时候的思考和回忆。 我觉得二十多岁最该做的，就是把理想缩小。 小时候，班主任会问我们，长大了想做什么？答案好多，科学家、宇航员、运动员…… 我们慢慢长大，慢慢有了很多理想，都是大理想，例如，大富翁、大官、公司CEO、明星…… 残酷的现实是，大理想，对大部分和我一样智商一般、情商一般、环境普通的人来说，都是不太可能实现的。 的确，总有万分之一的人，从小就有鸿鹄之志，也能一步一步做到，这些人有大理想无可厚非。我想描述的另外一个侧面是，普通人应该更重视小理想。 什么是小理想呢？ 一个例子，在职场上，我有幸与很多朋友、同事、前辈、后辈、网友沟通过。谈到职业理想，我发现不少人的理想是大理想，上市公司总裁、创业成功后财富自由的潇洒等等场景。事实是，大部分人还是普普通通的上班族，没有那么多的精彩在。这时，理想与现实的差距，带来厚厚的沮丧和失落。 这个时候，小理想能带来更有可能执行的目标。例如一个公司职员，他的理想是公司总裁，大理想有了，下一步怎么做呢？他的第一个小理想应该是从普通职员进步为业务骨干，然后下一个小理想是团队经理，然后是部门经理，然后是部门总经理，然后是公司副总裁，然后是公司总裁。虽然每一个小理想都有可能成为一个难以逾越的瓶颈，但是这样的小理想可以实实在在让人动起来。如果只是全心全意地看着大理想，也许这个职员还在办公位上发呆；而另外一个把重心放在小理想上的职员，也许已经走到部门总经理了，即使这个时候他没法实现下一个小理想，成为副总裁，但是他已经有了足够的成长和进步。 我二十多岁的时候，年少无知的厉害，和好朋友们想了好多天马行空的大理想，有点虚无缥缈，一样没有做成。我不会说这些努力是白费时间，但是现在回想起来，如果那时候有更精准的小理想安排，也许能学到、做到更多东西。 换一个角度想，我个人觉得，小理想不受欢迎，大理想受欢迎，可能有以下原因： 大理想可以让人在脑子里享受满足感。 小理想想到就要去做，人会懒。 大理想是逃避现实的完美解决方案。 小理想是躲也躲不掉的现实。 就像我们想着要减肥，想着一年瘦20斤后，人见人爱，衣服怎么穿怎么好看。但是当我们面临一个月健康减肥2斤带来的任务，少吃，吃清淡，运动等残酷的现实时，我们会选择逃避和无限期拖延。 所以一年之后，胖子还是胖子，大理想还在那里。 年轻时候，我是建议大家去想得勇敢的，大理想一定要在，但是我也建议大家一定要想得细致，做得坚持，这个时候小理想能帮助你。 我自己近期的一些小理想： 也许理想小了，梦想更近。 谢谢阅读！ thanks, yoyo
问题：二十多岁该做什么，将来才不后悔？

回答一：「一個人」的狀態，總是最糟的。 我覺得說一些我的個人經驗，於你無用，因為環境機遇不同。（多一半，還有自我吹噓的潛意識存在）。但，我可以給你一個，我母親給過我的，非常好的建議。 我母親曾經告誡過我，一個人的狀態，總是最糟的。 你一人吃穿用，一人度日過日，非常容易解決，也非常容易跌入谷底，高興時無人分享，但，失志時，那種惡劣的狀態，卻只能一再重復浸淫。所以，要讓自己振作，第一件事，絕不要長期保持「一個人」的狀態。 再不濟，你養條狗，這狗，都要逼你準時餵牠，準時拉牠出去運動，牠病了，你得給牠奔走求醫。你悲傷時，牠會給你溫暖，分攤你的愁苦。你成功時，牠會哈哈斥斥地笑張大嘴，靜坐在一邊共享你的快樂。 牠是你的責任，也是你的負擔。按我母親說的，就是養條狗，你也不會是「一個人」。 你可以不成家，你可以是失怙孤兒，你可以是找不見伴侶的同性戀，你可以悲慘到無以復加的地步，但，就是到那樣境地，你也要強迫自己，不要是一個人。 孤獨殺手里昂，也要養盆花。 孤獨殺手亞蘭德倫，也要養隻金絲雀。 我個人的經驗是，只要你不是一個人，你即使不成功，但，也絕不會失敗。 我一直記住老娘的教誨，一直在身上背著負擔。搞合唱團時，背著團員，搞劇團時，背著團員，開公司時，背著員工，寫劇本時，背著徒弟，拍戲時，背著債務，背著投資人。成家時，背著老婆孩子。 因為總不是一個人，所以你荒唐不起來，也沒辦法混噩度日。 如此，你謀生求職，你艱辛度日，你的理想事業，就是失敗了，但因為有負擔，不是一個人，只要保全了身上背著這些負擔，另一個層面來說，你也總是成功的。 所以，只要你不是一個人，不是只為自己活，某種層面來說，你永遠不會失敗。 你就是被車撞死了，死在半夜的馬路上，因為你不是一個人，就會至少有一個人在惦記著你。 你的生命，就不會沒有意義。

回答二：二十六歲仍是屬於你的花樣年華。 請千萬珍惜！並好好把握！ 尼瑪，我都老到三十歲了！ 想想你多幸福啊！ 如果還在讀書， 就安心做個簡單、純粹而清貧的學生， 不要着急象牙塔外的世俗或精彩。 如果已經工作， 就挑一家靠譜的公司， 紮實跟定一個師傅， 學好一門手藝。 要靜心， 要專注， 要堅持。 不必着急身邊的榮華富貴。 不必着急自身價值沒人發現。 不必着急票子房子車子妻子孩子。 不必着急明天的明天的明天。 好男兒志在四方。 好男兒何患無妻。 女孩子同理。 地位、權勢、經歷和財富都是熬出來的。 不用急。 急也沒用。 認真生活， 不要浮躁， 紮實做事。 明天會更好。
问题：「不违法」可以称为「合法」吗？

回答一：法律上认为：法不禁止即自由，所以从逻辑的角度来讲，“不违法”即“合法”，但是现实中老百姓不这样认为，因为从老百姓的理解上来说，“合法”一词包含有鼓励的意味，而“违法”一词包含有惩戒的意味，所以，将“不违法”视为“合法”在法理上说得通，在情理上说不通。 判断一个行为是什么性质，首先要判断这个行为是从民法的角度来看，还是从刑法的角度来看。在民法中，我们通常用权利、义务来衡量，在刑法中则用”违法“、”犯罪“来衡量，“违法”是指违反了国家除《刑法》外的强制性法律，不构成犯罪的行为，比如开车闯红灯等，严重的违法行为才是犯罪行为，并且通常不用”非法“这个词。但我发现，老百姓通常也把侵犯自己权利或者不履行某项义务视做”违法“行为。 “个人吸毒” ，这个行为是不违反刑法，不构成犯罪，但是违反了《治安管理处罚法》的相关规定，所以也是一种违法行为。 至于同性恋的问题，是一个民事问题，通常不用“违法“来衡量。 可能确实有一些新兴犯罪没有被刑法具体的描述，但是应该逃不出刑法的掌控，应为网络上的犯罪不管手段多么翻新，大多可以被一些常见罪名囊括，比如骗人钱可以定诈骗罪、偷人钱可以定盗窃罪等等。

回答二：合法与不合法，违法与不违法都是用法律规范对行为作出的评价，很容易混淆。最常见的错误是将合法与违法相对应，以为合法等于不违法。 合法与不合法，是以行为是否适法为标准的；违法与否则是以行为是否违法区分。与法律规范一致的行为才是合法，相反，藐视法律、违反禁止性规定的行为是违法。 对于普通的社会成员来讲，是以有无法律明确禁止性规定作为社会活动的前提的。亦即，无法律则无违法。但是，法律未禁止不代表必然合法。因为合法要求法律有对其合法性的规定，作出了肯定性评价。 如果法律未作规定，就只能把违法之外的行为归结为不违法，而不是合法行为。这种不违法的外延要大于合法。换言之，违法与合法之间至少有两个空间，一个是法律未作规定的情形，另一个是法律有倡导性规定而非禁止性规定的情形。这两种情形可以视为不违法，但不等于合法。按照一般生活经验，我将这种层级分为：合法-不合法-非法-违法-不法-犯罪。 一个行为、一份契约、一种关系，最基本的法律属性就是合法与否和违法与否。二者反映的思维与推理逻辑是截然不同的，甚至可以就同一法律事实产生相反的结论。 例1：甲乙之间买卖不动产，约定一方交付价金，另一方仅仅交付不动产且不办理过户登记。二者约定显然不合法，因为法律规定双方应当办理登记手续。但是该约定也不违法，因为法律亦未强制要求买卖不动产必须都办理过户登记手续。同样的例子可以用在黄牛票上。 例2：甲乙是夫妻，在家闭门研究人类爱情动作艺术。公安机关接到朝阳群众举报，啪啪啪给了治安管理处罚，罚款拘留没商量。看似公安机关的行政决定很合理。实际上：夫妻俩关起门来既然可以直接脱了衣服实践表演人类爱情艺术，为什么钻研理论反而不可以？这是个举重以明轻的说法。同样，未婚同居行为显然也不是强奸、重婚、卖淫嫖娼，法律没有也不会禁止这样的行为存在。所以虽然这样的行为不合法，但也不违法。 上述两个例子的结论是：不合法不一定导致法律责任，不违法则意味着不应受到法律的惩罚或制裁。无论是民事、行政还是刑事法律关系之中，法律最基本的判断应该是是否违法，而不是是否合法。 这实质上应当得出的推论是法治对于权力和权利有着迥异的要求。对于权力，法治的原则是法律优先和法律保留；对于权利，则是应当按照法无禁止即自由的原则。因为，权力行为必须严格依法做出，否则就是擅越职权，可能对其他主体的权利、权力造成侵犯。因而对行使权力行为的主体而言，将其不合法行为视为违法行为，有利于强调和实行依法立法、依法行政、依法司法，强调法无授权不可为。而对于公民或非国家机关，只要法律不禁止，公民就可以行为，并且这种行为无需承担任何法律责任，强调法无禁止即自由，法无明文规定不为罪，法无明文规定不处罚。
问题：「不违法」可以称为「合法」吗？

回答一：我们通常对合法的理解是：某一行为被法律允许。 其前提条件在于，法律对这一行为作了明确的规定。 所以对于法律没有明确规定的那些，如水果要在饭前吃，豆浆应该加糖，香菜很好吃，并不属于法律意义上的“合法”。 按照规则的内容不同，法律规则可以分为授权性规则、义务性规则和权义复合性规则。 授权性规则，是指规定人们有权做一定行为或不做一定行为的规则，即规定人们的“可为模式”的规则。 法律规定了某一类情况要符合某些条件时（充分条件），符合了这些条件，才被称为“合法”。 如法律规定婚姻要双方登记才有效。故未经登记的两人在老家摆酒，尽管这一婚姻形式满足传统和习俗对“婚姻”的认同，但因未经登记，属于“不合法”的婚姻。 义务性规则，是指在内容上规定人们的法律义务，即有关人们应当做出或不做出某种行为的规则。 法律规定某类情况必须有限制，这种情况的存在必须同时满足或不满足某些条件（必要条件）。违背这些条件，就属于“非法”。 而如果法律规定违背条件需要被惩罚，则属于“违法”。 如果法律规定违背条件构成犯罪，则属于“犯罪” 所以，合法，不合法，违法，犯罪，大概可以像这样：

回答二：首先应该理清一些概念吧。 首先根据不同行为在法律的接受程度不同，法律对其评价与态度也有不同，大致可以区别分类行程以下两个体系： 体系1：犯罪（刑罚制裁）——违法（行政制裁）——不合法（不保护）——合法（保护） 体系2：不予评价 我认为一切法律关系都可以套入这个体系中。 首先需要纠正你一些概念，吸毒是违法行为。 《全国人大常委会关于禁毒的决定》（已随禁毒法出台失效） 《中华人民共和国禁毒法》 《治安管理处罚法》 所以说，吸毒这个行为在体系中应该属于违法，就是以行政方式制裁。 这个体系中第一个评价是犯罪。犯罪是法律对于一种行为最为严厉的评价。当行为被评价为犯罪之后，就可以动用国家最严厉的措施——刑罚，予以剥夺财产、自由甚至生命。对于犯罪的问题只能由《刑法》规定，除此以外一切法律法规都不能规定犯罪与刑罚的内容。 我国现有的刑法有： 一部刑法典：《中华人民共和国刑法》 一部单行刑法：《关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定》 这个体系第二个评价是——违法。违法行为是指：违反法律强制性禁止性规定，但尚未构成犯罪的行为。比如之前的例子：吸毒，还有卖淫嫖娼、甚至闯红灯，通过各种普通法律和行政法规，规定的违法行为很多很多，当一个行为被评价为违法行为之后，会通过行政手段予以纠正与处罚。一般规定于法律责任一章。 常见的有： 这个体系中第三个评价是——不合法。不合法是一种行为在法律上对其是不提倡甚至反对的态度，但是由于其不具有对整体社会的伤害性（或者伤害程度较低），而法律对其持一种不保护的态度。 其中最为典型的就是小三问题。以前叫做非法同居，现在不这么叫了。一个人与他人保持一种不正当的情人关系，在法律上对其并不是提倡甚至是反对的，但由于这是两个人的自由选择，对整体社会并不具整体的伤害性（这个存在讨论空间），这种关系应当交给道德来调解，并不应当由法律解决，所以为了保障公民的自由，法律并没有将其评价为违法行为而加以处罚，但又不能肯定其合法性。所以将其评价为不合法行为（也就是以前的非法同居），两个人的关系是不受法律保护的，小三在法律上不会受到如同妻子丈夫之间夫妻关系的保护，也没有继承权与被继承权，甚至遗赠协议也有被认定无效的可能。 最后就是合法行为了，这种行为是法律所倡导与支持的，所以得到法律的保护。 在第一个体系外，我还单独列了一个不予评价作为独立的第二个体系。因为法律永远是滞后的，并且受到社会经济发展水平与社会普遍共同观念的影响。但是法律并不是简单的对社会普遍观念的影响，一部好的法律需要看的远一些。比如等级平等（法国革命）、男女平等（英国女权运动）种族平等（美国黑人平权运动）、宗教信仰自由等等问题，所以，在当时社会普遍观念并不认为应当如此的情况下，法律站了出来并坚持了它所坚信的是正义与正确的价值。但是在很多时候，一些问题本质暴露的趋势并不明显，或者说处于伦理两难困境或处于社会舆论压力下，在极少数情况下法律会对一些新生的事物新生的行为不予评价。比如自杀行为（无他人协助）、同性恋问题。 以上
问题：安检机器会对胎儿产生不良影响吗？

回答一：答，孕妇接受X射线行李安检，人身通过金属安检门，被手持金属探测器检查对胎儿无不良影响。 X射线安检机：地铁安检乘客每年可能接受剂量<0.01mSv（计算过程在下面会有详细描述） 详细请参见：http://www.zhihu.com/question/20079215/answer/13903243 X射线安检机的剂量水平： 我国标准 GBZ127-2002《X射线行李包检查系统卫生防护标准 》、我国标准GB 15208.1－2005《微剂量X射线安全检查设备第1部分：通用技术要求》定义的单次检查剂量标准是：距外表面5CM任意一点不应大于5µGy/h，通常的安检机为1µGy/h。 ================================================================== 下面是我同事针对地铁安检剂量的计算，估算方法和观点纯属个人意见，仅供参考。  1. 乘客所经过安检区域的剂量率 对于乘客，都是从X射线安检机侧面通过，经过入口侧面、机体侧面、出口侧面，这三个区域的剂量率分别约为：<1uSv/h、0.1uSv/h（本底）、<1uSv/h，保守估计都按1uSv/h算。  2. 乘客每次安检所花时间 按照0.2m/s扫描速度，2m的传送带长度，经过时间约为10秒，往上抛点，平均算15秒。  3. 乘客每年通过次数 以典型的上班族为例，每年250天，平均一天两次，共500次。 这样每年可能受照剂量约为：1uSv/h×15秒×500次=2.08uSv=0.002mSv<0.01mSv，0.01mSv/年是豁免参考值，说明X射线安检机的辐射水平已经低于豁免水平。  4.对于安检工作人员：他们经过所处位置一般位于X射线安检机侧面，且距离较远，剂量率基本是本底水平，所以他们几乎没有受到额外剂量。 计算中采取的保守考虑： 1．每次经过时间主要是由扫描速度决定的，不管是高峰还是非高峰，在计算时已经上抛了5秒，这里还没有考虑实际出束时间，实际上这15秒中还有一部分时间是没有出束的。 2. 实际机体侧面的绝大部分剂量率几乎是本底水平，远低于1uSv/h，而且乘客处于机体侧面的时间占一半以上。 3. 对于有的乘客紧贴X射线安检机通过，实际他们距离X射线安检机表面距离还是要远大于5cm，因为人体是有大小的，有效剂量计算考虑的是整个人体，而不是某一局部，例如，人的胳膊受到的剂量折算的到整个人体还要小近两个量级。 至于金属安全门，手持金属探测器采用弱磁场发射技术，对人身(如孕妇、心脏启博器携带者)无任何伤害。相关的标准：GB15210-2003通过式金属探测门通用技术规范，GB12899-2003手持式金属探测器通用技术规范。 提示：手不要伸进铅门帘里取包，安检员不要坐在皮带上休息。 （拒绝转载）

回答二：从仪器角度随便康康 安检机器对胎儿的影响，恐怕想问的是“电离辐射”对胎儿的影响吧，毕竟也没啥别的东西能影响您的胎了。 前文讲到电离辐射主要产生方法有两种，一种是人工激发X射线，另一种是使用自然界的放射源产生γ射线等。下面的链接讲得很清楚，可以看看。 安检机里使用的X射线，是人工激发的，简单来说就是，我想要它有它就有，我要它没有它就没有。对于行李安检机的辐射剂量，根据 GBZ127-2002、GB 15208.1－2005都有很详细的描述，当然你可以杠这是国家标准，实际肯定不是这样的，这就很唯心了，没法往下了。其他答主已经说过了对胎儿影响的事情了，我也不赘述太多了，我说一下大家关心的。 上图是中国发明专利安检设备和方法（CN106093089A），做一款安检机，真的不是就单纯的能发射高能粒子就完事了，它包含发射、接收、监控等部分。 这锅甩得，你要是说东西放进去，出来不干净了，这个是对的，毕竟履带是不干净的嘛，谁能保证履带不沾尘而且前一个人的行李不脏嘛。但是你说过个安检，食物就不能吃了，我代表食物保护协会消灭你，广大吃货也不能忍啊。 X光这个东西是包含这个制动辐射和特征辐射的，这俩东西是通电之后，灯丝发射高能粒子轰击靶盘出现的，我不通电的时候，没有高能粒子，哪来的射线，射你个嘚儿嘚儿啊。食物被这些射线穿过之后，该怎么样还是怎么样，它只是安检机里过一下，又不是去福岛旅游，它是无辜的啊。 还有，有的人急着拿行李，手越过帘子往里掏，你急个锤子啊，还有人想把头都伸进去机器里，你这回首掏练的很厉害啊，你不吃辐射谁吃啊？ 安检门这个就不确定啦，毕竟安检门多重多样的，有的只是测金属，有的只是测个体温，有的会发出X射线对人扫一遍，你不说清楚的话，不晓得是什么安检门嘛。毋庸置疑的是，发出X射线的安检门是不被接受的，不管发出剂量的大小，对人体终归无益，很久之前带X射线的安检门就被指出过度检查。 现在的安检门一般为了检查人是否携带金属，利用法拉第电磁感应原理、涡流检测技术、集成微弱信号检测、精密滤波和数字信号处理等，安检机出厂需要经过ISO9001、ISO14001等认证。至于这个涡流对人身体有没有害，我用自己试试，以后告诉你。 手持安检仪同理，工作人员天天拿着都没怕你就那一瞬间，你怕个嘚儿嘚儿啊，什么胎儿这么一点磁场都不耐啊。 实在不放心，买这个备着
问题：癌症扩散是什么原理？

回答一：很多人写的回答大概是十年前的知识，距离最前沿已经有一些距离。我的回答来自癌症转移领域的专家，美国纽约Memorial Sloan Kettering Cancer Center (MSKCC)的director, Dr. Joan Massague 2013年发表在Cancer Cell上 的一篇综述，阐述的是他对癌症转移的理解。Joan Massague 十五年前就已经是TGFbeta信号转导通路之王，可惜没有能拿到诺贝尔奖，这十五年来专注于研究癌症转移的分子机制。 文章标题的截图如下： 整个癌症的转移过程大致如下图所示： Joan Massague关心两个关键的问题：第一是 癌细胞从原发肿瘤脱离(dissemination)的机制，第二是癌细胞侵入特定器官组织并建立根据地(colonization)的机制, 具体见下图。 很重要的一点是化疗药物会影响癌细胞转移到的器官，不治疗转移到A器官，化疗以后说不定就转移到B器官了，见下图： Joan Massague在文章中提及一个理论，原发癌癌细胞获得新突变以后得到转移扩散的能力，流行了二十年之后被证伪。实际情况观测到两种现象，渐变性的获得扩散能力， 如A所示： 或者跳跃性的突然变得可以转移扩散了，如B所示： 这些年来Massague就在一点一点的用实验证实他的理论，下面这篇Cell文章研究的就是癌细胞在转移前长期潜伏的机制，实验设计很精彩，远远超过那些往裸鼠身上打癌细胞等着肿瘤长起来的灌水文章。 

回答二：简单的讲，就是@韦准 的答案。通常讲的扩散指的是第2条：转移。一旦出现肿瘤细胞进入淋巴结或血管，肿瘤细胞就很容易沿着这些途径跑到其他地方去。在这个过程中，肿瘤细胞会发生各种基因突变，不断加强自身迁徙和运动的能力，并不断适应各种不同的体内环境。有兴趣的可以去阅读下molecular basis of metastasis, Anne C. Chiang et al. NEJM 359:26，是介绍肿瘤细胞转移的经典文献。 目前的抗肿瘤治疗中，化疗、靶向治疗是针对肿瘤转移的主要治疗手段，通过把药物送到全身各处来清除全身可能潜在的肿瘤细胞。手术、放疗对区域淋巴结转移是有控制作用的，对全身广泛转移则作用不大。 术前/术后辅助治疗（放、化疗等），即在肿瘤完全切除后进行的治疗，一定意义上可以控制肿瘤的扩散。但是目前这些治疗的作用是降低肿瘤复发转移的概率，而不是彻底的杜绝复发转移。如果哪天肿瘤的扩散可以被完全控制，我们也就可以宣布：肿瘤被人类彻底攻克了。