Belange der Grundbuchämter (Art. 2 GBG [1] )
Art. 1

Deutsch: Die Finanzdirektion (die Direktion) und die Aufsichtsbehörde über das Grundbuch (die Aufsichtsbehörde) hören die Freiburger Vereinigung der Grundbuchverwalterinnen und Grundbuchverwalter in wichtigen Fragen der Grundbuchführung an. Sie können den Vorstand der Vereinigung mit Aufgaben betrauen, die alle Grundbuchämter des Kantons betreffen.

Français: La Direction des finances (ci-après: la Direction) et l'Autorité de surveillance du registre foncier (ci-après: l'Autorité de surveillance) prennent l'avis de l'Association fribourgeoise des conservatrices et des conservateurs du registre foncier sur les questions importantes relatives à la tenue du registre foncier; elles peuvent charger le comité de l'Association de travaux qui concernent l'ensemble des Registres fonciers du canton.
Art. 14

Deutsch: Bei der Inspektion der Grundbuchämter prüft die Aufsichtsbehörde insbesondere die Führung und die Aufbewahrung des Hauptbuches, der ergänzenden Dokumente und des Tagebuches. Sie weist die Grundbuchverwalterin oder den Grundbuchverwalter auf festgestellte Unregelmässigkeiten hin und sorgt dafür, dass diese behoben werden.
Über die Inspektion wird Protokoll geführt, das der Grundbuchverwalterin oder dem Grundbuchverwalter und der Direktion zugestellt wird.

Français: Lors de l'inspection des Registres fonciers, l'Autorité de surveillance contrôle notamment la tenue et la conservation du grand livre, des documents complémentaires et du journal, attire l'attention du conservateur ou de la conservatrice sur les irrégularités qu'elle a pu constater et veille par la suite à ce qu'il y soit remédié.
Il est tenu un procès-verbal de l'inspection, qui est communiqué au conservateur ou à la conservatrice concerné–e et à la Direction.
Art. 15

Deutsch: Die Aufsichtsbehörde kann den Grundbuchverwalterinnen oder den Grundbuchverwaltern allgemeine Weisungen erteilen; die Grundbuchverwalter oder die Grundbuchverwalterinnen entscheiden jedoch in eigener Verantwortung über die Anmeldungen.
Die Aufsichtsbehörde teilt den Grundbuchverwalterinnen oder den Grundbuchverwaltern den Inhalt der grundsätzlichen Beschwerdeentscheide mit.

Français: L'Autorité de surveillance peut donner aux conservateurs ou conservatrices du registre foncier des instructions générales; les conservateurs ou conservatrices statuent cependant, sous leur propre responsabilité, sur les réquisitions qui leur sont adressées.
L'Autorité de surveillance fait connaître aux conservateurs ou conservatrices le contenu des décisions de principe rendues sur recours.
Art. 16

Deutsch: Die Weisungen der Aufsichtsbehörde werden der Direktion zugestellt und, soweit sie für die Ausübung ihres Berufes von Bedeutung sind:

Français: Les instructions de l'Autorité de surveillance sont transmises à la Direction et, dans la mesure où elles ont un intérêt pour l'exercice de leur profession,
Art. 17

Deutsch: Die Freiburger Vereinigung der Grundbuchverwalterinnen und Grundbuchverwalter erstellt in Zusammenarbeit mit der Aufsichtsbehörde offizielle Muster für Register und Formulare, soweit diese nicht bereits vom Bundesrat bestimmt wurden.

Français: Les modèles officiels des registres et formules qui ne sont pas arrêtés par le Conseil fédéral sont établis par l'Association fribourgeoise des conservatrices et des conservateurs du registre foncier, d'entente avec l'Autorité de surveillance.
Art. 18

Deutsch: Die Aufsichtsbehörde trifft sich mindestens einmal pro Jahr mit der Direktionsvorsteherin oder dem Direktionsvorsteher, insbesondere im Hinblick auf die Budgeterarbeitung und die Planung im Zusammenhang mit der:

Français: Au moins une fois par année, l'Autorité de surveillance rencontre le conseiller d'Etat-Directeur ou la conseillère d'Etat-Directrice, notamment en vue de l'élaboration du budget et de la planification relatifs:
Art. 19

Deutsch: Hinterlegt das Amt für Geoinformation beim Grundbuchamt den Übergangskataster, so teilt es dies der Direktion mit.
Der Beschluss des Staatsrats zur Anlegung des eidgenössischen Grundbuchs wird vom Grundbuchamt zu Beginn der Arbeiten veröffentlicht.
Der Beschluss wird
In der Bekanntmachung wird darauf hingewiesen, dass:
Artikel 29 Absatz 3 GBG [17] ist sinngemäss anwendbar.

Français: Lorsqu'il dépose le cadastre transitoire au registre foncier, le Service de la géoinformation avise la Direction.
La décision prise par le Conseil d'Etat en vue de l'établissement du registre foncier fédéral est publiée par le Registre foncier au début des travaux d'exécution.
Elle est
L'avis précise que
L'article 29 al. 3 de la loi [17] est applicable par analogie.
Art. 2

Deutsch: Die Gesetzgebung über das Staatspersonal regelt den Ausstand der Grundbuchverwalterinnen und Grundbuchverwalter.

Français: La récusation du conservateur ou de la conservatrice est régie par la législation sur le personnel de l'Etat.
Art. 20

Deutsch: Der Beschluss wird zudem dem Eidgenössischen Amt für Grundbuch- und Bodenrecht und den betroffenen kantonalen Ämtern mitgeteilt.

Français: La décision est en outre communiquée à l'Office fédéral chargé du droit du registre foncier et du droit foncier et aux services cantonaux intéressés.
Art. 22

Deutsch: Die von den Arbeiten der Anlegung des eidgenössischen Grundbuches betroffenen Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer können insbesondere verpflichtet werden:
Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Mitwirkung verweigern, können verpflichtet werden, die Kosten zu tragen, die durch ihre Weigerung zusätzlich entstanden sind. Artikel 292 des Schweizerischen Strafgesetzbuches [20] bleibt vorbehalten.

Français: Les propriétaires concernés par l'exécution des travaux d'établissement du registre foncier fédéral peuvent être tenus notamment
Le ou la propriétaire qui refuse sa collaboration peut être astreint-e à payer les frais supplémentaires résultant de son refus; l'article 292 du code pénal suisse [20] est réservé.
Art. 23

Deutsch: Nach der Ergänzung des Übergangskatasters erstellt die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter das Programm für die durchzuführenden Anerkennungen.
Die Modifikationsverbale der an den Perimeter angrenzenden Liegenschaften müssen anerkannt werden.

Français: Après avoir complété le cadastre transitoire, le conservateur ou la conservatrice établit l'ordre des reconnaissances à effectuer.
Les verbaux de modification des biens-fonds limitrophes du périmètre doivent également être reconnus.
Art. 24

Deutsch: Das Formular der Vorladung wird von der Grundbuchverwalterin oder vom Grundbuchverwalter ausgearbeitet. Die Vorladung ist mindestens acht Tage vor der Anerkennungssitzung eingeschrieben zu verschicken.
In der Vorladung wird darauf hingewiesen, dass:
Sie enthält zudem Angaben darüber, welche Ausweise die vorgeladenen Personen vorzuweisen haben.

Français: La convocation est envoyée au moins huit jours à l'avance, sous pli recommandé, selon une formule établie par le conservateur ou la conservatrice.
Elle précise:
Elle contient en outre les indications relatives à la légitimation à fournir par les personnes convoquées.
Art. 26

Deutsch: Die beauftragte Ingenieur-Geometerin oder der beauftragte Ingenieur-Geometer führt das Sitzungsprotokoll.
Die Sitzungen werden in der Regel auf dem Grundbuchamt durchgeführt.

Français: L'ingénieur‑e géomètre adjudicataire tient un procès-verbal de la séance.
La séance a lieu, en règle générale, au Registre foncier.
Art. 27

Deutsch: Werden Rechte, die vor dem Inkrafttreten des schweizerischen Zivilgesetzbuches begründet wurden, jetzt geltend gemacht, so kann die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter die Eintragung verweigern, wenn diese Rechte:

Français: Le conservateur ou la conservatrice peut se dispenser de solliciter les consentements nécessaires aux inscriptions de droits produits antérieurs à l'entrée en vigueur du code civil lorsque ces droits
Art. 28

Deutsch: Fehlt die Zustimmung für die Eintragung eines geltend gemachten Rechtes, das vor Inkrafttreten des schweizerischen Zivilgesetzbuches [26] begründet wurde, so löscht die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter die provisorische Eintragung im Übergangskataster.

Français: A défaut de consentement à l'inscription d'un droit produit antérieur à l'entrée en vigueur du code civil [26] , le conservateur ou la conservatrice radie l'inscription opérée provisoirement au cadastre transitoire.
Art. 29

Deutsch: Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter orientiert die Personen, die nicht eingetragene Rechte geltend gemacht haben, über:

Français: Le conservateur ou la conservatrice informe les personnes qui ont produit des droits non inscrits
Art. 3

Deutsch: Die Aufsichtsbehörde hat ihren Sitz bei der Direktion in Freiburg.

Français: L'Autorité de surveillance a son siège à Fribourg, à la Direction.
Art. 30

Deutsch: Die beauftragte Ingenieur-Geometerin oder der beauftragte Ingenieur-Geometer erstellt für die Grundbuchverwalterin oder den Grundbuchverwalter eine Liste der vorgenommenen Änderungen, sobald die in den Anerkennungssitzungen vorgenommenen Änderungen nachgeführt sind. Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter stellt dem Amt für Geoinformation eine Kopie dieser Liste zu.

Français: Lorsque les modifications survenues lors des séances de reconnaissances ont été opérées sur les documents cadastraux, l'ingénieur‑e géomètre adjudicataire établit, à l'intention du conservateur ou de la conservatrice, une liste de ces modifications. Le conservateur ou la conservatrice transmet une copie de la liste au Service de la géoinformation.
Art. 31

Deutsch: Bevor die Schlussverfügung des Anerkennungsverfahrens erlassen wird, fordert die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter die Personen, die noch Vollmachten oder andere Belege einzureichen haben, auf, dies innert der festgesetzten Frist nachzuholen.
Neben dem in Artikel 27 GBG [30] vorgeschriebenen Inhalt hat die Schlussverfügung zu enthalten:
Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter stellt dem Amt für Geoinformation eine Kopie der Schlussverfügung des Anerkennungsverfahrens zu.

Français: Avant de prendre la décision de clôture de la procédure des reconnaissances, le conservateur ou la conservatrice invite les personnes qui doivent encore produire des procurations ou d'autres pièces justificatives à les produire, en leur fixant un délai.
Outre les éléments prescrits par l'article 27 de la loi [30] , la décision contient:
Le conservateur ou la conservatrice transmet une copie de la décision de clôture de la procédure des reconnaissances au Service de la géoinformation.
Art. 32

Deutsch: Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter kann in Ausnahmefällen und mit der Zustimmung des Amtes für Geoinformation die Blätter eines neu vermessenen Gebietes etappenweise auflegen, wenn keine Verbale notwendig sind, die den Perimeter der Teilauflagen zuerst bestimmen müssen.
Die Inkraftsetzung erfolgt etappenweise.

Français: Exceptionnellement, le conservateur ou la conservatrice peut, avec l'accord du Service de la géoinformation, procéder à des enquêtes partielles, par étapes, pour autant qu'il ne soit pas nécessaire d'établir des verbaux pour définir le périmètre objet de l'enquête partielle.
L'entrée en vigueur se fait alors séparément pour chacune des étapes.
Art. 33

Deutsch: Die Bekanntmachung gibt den Gegenstand der Auflage an und weist darauf hin, dass die Einsprachen:

Français: L'avis énonce l'objet de l'enquête et précise
Art. 34

Deutsch: Die Stockwerkeigentümerinnen und Stockwerkeigentümer werden über ihre Verwalterin oder ihren Verwalter benachrichtigt.

Français: Les propriétaires d'étages sont avisés par l'intermédiaire de l'administrateur ou de l'administratrice de la propriété par étages.
Art. 35

Deutsch: Zusätzlich zu den in Artikel 30 GBG [36] erwähnten Dokumenten müssen die folgenden Akten aufgelegt werden:

Français: Outre les éléments prescrits à l'article 30 de la loi [35] , le dossier d'enquête comprend
Art. 37

Deutsch: Der Beschluss zur Inkraftsetzung des eidgenössischen Grundbuchs und die Inkraftsetzung der Vermessungsdokumente werden einmal veröffentlicht.
Der Beschluss zur Inkraftsetzung des eidgenössischen Grundbuches wird zudem dem Eidgenössischen Amt für Grundbuch- und Bodenrecht mitgeteilt.

Français: La décision de mise en vigueur du registre foncier fédéral et la mise en vigueur des documents cadastraux font l'objet d'une seule publication.
La décision de mise en vigueur du registre foncier fédéral est en outre communiquée à l'office fédéral chargé du droit du registre foncier et du droit foncier.
Art. 4

Deutsch: Die allgemeinen Voraussetzungen für die Wählbarkeit der Mitglieder der Aufsichtsbehörde richten sich nach den Artikeln 9, 10 und 15 ff. des Justizgesetzes [5] .

Français: Les conditions générales d'éligibilité des membres de l'Autorité de surveillance sont celles des articles 9, 10 et 15 et suivants de la loi sur la justice [5] .
Art. 40

Deutsch: Die Dokumente, die als Grundlagen für die Anlegung des eidgenössischen Grundbuches gedient haben, werden nach den Weisungen der Aufsichtsbehörde aufbewahrt.

Français: Les documents ayant servi de base à l'établissement du registre foncier fédéral sont conservés conformément aux instructions de l'Autorité de surveillance.
Art. 41

Deutsch: Die in Kraft gesetzten Blätter enthalten das Datum der Inkraftsetzung.
Auf Auszügen von Blättern, die zur Zeit der Inkraftsetzung des eidgenössischen Grundbuches Gegenstand einer Beschwerde sind, muss auf diese Tatsache hingewiesen werden.

Français: Les feuillets indiquent la date de leur entrée en vigueur.
Les extraits des feuillets qui, au moment de l'entrée en vigueur du registre foncier fédéral, font encore l'objet d'un recours doivent faire état de cette situation.
Art. 42

Deutsch: Nach Inkraftsetzung des Übergangsregisters überträgt die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter die Bezeichnung aus dem Übergangsregister auf die vorgelegten Grundpfandurkunden und Titel.
Sie oder er versieht sie zudem mit einer neuen Eintragungserklärung und, wenn nötig, mit einer neuen Rangerklärung.
Wird festgestellt, dass Pfandtitel verloren gingen, so macht die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter die betroffenen Grundpfandgläubigerinnen oder Grundpfandgläubiger auf die gesetzliche Möglichkeit der Kraftloserklärung aufmerksam.
Erfordert es die Klarheit, so kann die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter neue Grundpfandtitel ausstellen.

Français: Après la mise en vigueur du registre transitoire, le conservateur ou la conservatrice reporte, sur les titres et actes hypothécaires produits, la désignation des immeubles telle qu'elle résulte du registre transitoire.
Il ou elle y ajoute une nouvelle attestation d'inscription et, au besoin, une nouvelle déclaration de rang.
S'il apparaît que des titres sont perdus, le conservateur ou la conservatrice attire l'attention des créanciers gagistes ou des créancières gagistes concernés sur les possibilités légales d'annulation de ces titres.
Si la clarté l'exige, le conservateur ou la conservatrice peut établir de nouveaux titres.
Art. 43

Deutsch: Die Register werden in französischer Sprache geführt für
In deutscher Sprache werden die Register geführt für

Français: La langue dans laquelle les registres sont tenus est le français pour
Cette langue est l'allemand pour
Art. 44

Deutsch: Wird die Übersetzung der Register für eine Gemeinde angeordnet, so bestimmt die Direktion auf Antrag der Aufsichtsbehörde eine Übersetzerin oder einen Übersetzer.

Français: Lorsqu'une traduction des registres d'une commune est ordonnée, la Direction désigne, sur la proposition de l'Autorité de surveillance, un traducteur ou une traductrice chargé-e de ces travaux.
Art. 45

Deutsch: Wird das Grundbuch bei der Anlegung des eidgenössischen Grundbuches übersetzt, so geschieht dies bei der Vorbereitung der Anerkennung (Art. 17 bis 22 und Art. 39 GBG [44] ). Die Übersetzung ist ebenfalls Gegenstand der Auflage des eidgenössischen Grundbuches (Art. 28 bis 34 GBG [45] ) oder des Übergangsregisters (Art. 41 GBG [46] ).
In den anderen Fällen werden die übersetzten Blätter öffentlich aufgelegt. Die Auflage beschränkt sich auf die Übereinstimmung der übersetzten Blätter mit dem noch rechtskräftigen Register. Die Artikel 29, 30, 32 bis 35 GBG sind sinngemäss anwendbar auf die Veröffentlichung, die Dauer, die Auflageakten, die Einsprachen und die Beschwerden sowie auf die Inkraftsetzung der Blätter.

Français: Lorsque la traduction est effectuée à l'occasion d'une procédure d'établissement du registre foncier fédéral, elle a lieu en même temps que la préparation des reconnaissances (art. 17 à 22 et art. 39 de la loi [43] ); elle fait également l'objet de l'enquête du registre foncier fédéral (art. 28 à 34 de la loi [44] ) ou du registre transitoire (art. 41 de la loi [45] ).
Dans les autres cas, la traduction est suivie d'une enquête publique, qui a pour objet la conformité des inscriptions des feuillets nouvellement traduits avec celles qui figurent sur les registres en vigueur; les articles 29, 30 et 32 à 35 de la loi sont applicables par analogie à la publication, à la durée et au dossier d'enquête, aux réclamations et aux recours ainsi qu'à la mise en vigueur des feuillets.
Art. 46

Deutsch: Die Nummern der Grundstücke stimmen mit den Nummern auf dem Plan überein.

Français: Les numéros des immeubles correspondent aux numéros figurant au plan.
Art. 47

Deutsch: Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter bringt auf den Belegen das Datum der Anmeldung und die Tagebuchnummer an.

Français: Le conservateur ou la conservatrice porte sur les pièces justificatives la date de la réquisition et le numéro correspondant du journal.
Art. 49

Deutsch: Das Eigentümerinnen- und Eigentümerregister wird nach den Weisungen der Aufsichtsbehörde geführt.

Français: Le registre des propriétaires est tenu conformément aux instructions de l'Autorité de surveillance.
Art. 5

Deutsch: Die Aufsichtsbehörde bezeichnet ihre Präsidentin oder ihren Präsidenten und ihre Vizepräsidentin oder ihren Vizepräsidenten.

Français: L'Autorité de surveillance désigne son président ou sa présidente et son vice-président ou sa vice-présidente.
Art. 50

Deutsch: Das Gläubigerinnen- und Gläubigerregister wird auf losen Blättern oder in elektronischer Form geführt.
Die Blätter werden mit dem betreffenden Blatt des Hauptbuches aufbewahrt.
Wurde ein Gläubiger-Blatt erstellt, so wird dies auf dem Blatt des Hauptbuches erwähnt.

Français: Le registre des créanciers ou créancières est tenu sous forme de fiches ou par traitement électronique des données.
Les fiches sont insérées dans les feuillets correspondants du grand livre.
L'existence d'une fiche doit être indiquée sur le feuillet du grand livre.
Art. 54

Deutsch: Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter versieht vorläufige Eintragungen nach Artikel 961 des schweizerischen Zivilgesetzbuches [52] entweder im Hauptbuch mit der Angabe «V.E.» (Vorläufige Eintragung) und mit dem Verweis auf das Register der vorläufigen Eintragungen oder trägt die vollständige Vormerkung im Hauptbuch ein.
Erfolgt die Eintragung im Register der vorläufigen Eintragungen, so müssen dort ebenfalls eingetragen werden:

Français: Lorsque le conservateur ou la conservatrice opère une inscription provisoire, au sens de l'article 961 CC [51] , il ou elle peut soit porter au grand livre, outre l'indication «I.P.» (inscription provisoire), la référence au registre des inscriptions provisoires, soit opérer l'annotation complète dans le grand livre.
Lorsque l'inscription est opérée dans le registre provisoire, ce dernier contiendra les éléments suivants:
Art. 54a

Deutsch: Das EDV-Grundbuch wird nach und nach in allen Gemeinden eingeführt.

Français: Le registre foncier tenu par traitement électronique des données est progressivement introduit dans toutes les communes du canton.
Art. 54b

Deutsch: Die Datenersterfassung des EDV-Grundbuchs erfolgt:
Eintragungen, die wegen Ablaufs der Zeit jede rechtliche Bedeutung verloren haben, werden nicht ins EDV-Grundbuch übernommen (Art. 976 ZGB [55] ).
Für die Fälle nach Absatz 1 Bst. b erstellt die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter eine Planung im Einvernehmen mit der Direktion.

Français: La saisie initiale sur support informatique a lieu:
Les inscriptions n'ayant plus de valeur juridique par suite de l'écoulement du temps ne sont pas reportées sur le support informatique (art. 976 du code civil [54] ).
Dans les cas visés à l'alinéa 1 let. b, le conservateur ou la conservatrice établit une planification des travaux, en accord avec la Direction.
Art. 54c

Deutsch: Für die Fälle nach Artikel 54b Abs. 1 Bst. a erfolgt die Inkraftsetzung nach Artikel 35 und 44 des Gesetzes über das Grundbuch [57] .
Für die Fälle nach Artikel 54b Abs. 1 Bst. b und c erfolgt die Inkraftsetzung des EDV-Grundbuchs mit der Gültigerklärung durch die Grundbuchverwalterin oder den Grundbuchverwalter.
Unter Gültigerklärung wird der Übergang der Ersterfassungsdaten in das EDV-Hauptbuch verstanden.

Français: Dans le cas visé à l'article 54b al. 1 let. a, la mise en vigueur a lieu conformément aux articles 35 et 44 de la loi [56] .
Dans les cas visés à l'article 54b al. 1 let. b et c, la mise en vigueur des données informatiques du grand livre s'effectue lors de la validation par le conservateur ou la conservatrice.
Par validation, on entend le transfert dans le grand livre des données introduites dans la base de saisie initiale.
Art. 54f

Deutsch: Es wird ein Personenregister (Eigentümerinnen und Eigentümer sowie andere Berechtigte) erstellt. Dieses kann die folgenden Daten enthalten:

Français: Un registre des personnes (propriétaires et autres ayants droit) est créé. Il peut contenir les données suivantes:
Art. 54g

Deutsch: Der direkte Datenzugriff erfolgt auf einer separaten Auskunftsdatenbank.
Einen erweiterten Zugriff auf der Grundlage besonderer Vereinbarungen haben:
Für den indirekten Zugriff gilt Artikel 970 des Schweizerischen Zivilgesetzbuchs [61] .

Français: L'accès direct aux données a lieu dans une base de données séparée, destinée à la consultation.
Ont un accès étendu, sur la base de conventions particulières:
En ce qui concerne l'accès indirect aux données, l'article 970 du code civil [60] s'applique.
Art. 54h

Deutsch: Der Datenzugriff erfolgt über elektronische Authentifizierung. Es kann sich dabei um ein Passwort, eine Magnetkarte oder um ein anderes technisches Hilfsmittel handeln, das den direkten Zugriff auf das Informatiksystem ermöglicht.
Jede Abfrage von Berechtigten, die direkt Zugriff haben, wird automatisch aufgezeichnet und protokolliert.
Für den direkten Zugriff wird eine Pauschalgebühr oder eine pro Abfrage speziell berechnete Gebühr erhoben. Bei der Gebühr pro Abfrage erfolgt die Abrechnung automatisch anhand des Zugriffsprotokolls. Es gilt der Tarif der festen Grundbuchgebühren.

Français: L'accès aux données a lieu par authentification informatique. Il peut s'agir d'un mot de passe, d'une carte magnétique ou de tout autre moyen technique permettant à l'utilisateur ou à l'utilisatrice l'accès direct au système informatique.
Toute interrogation par les personnes qui ont un accès direct est contrôlée automatiquement et fait l'objet d'un procès-verbal.
L'accès aux données entraîne la perception d'un émolument forfaitaire ou calculé par interrogation. Dans ce dernier cas, le décompte se fait automatiquement, sur la base du procès-verbal d'accès. Le tarif des émoluments fixes du registre foncier est applicable.
Art. 54i

Deutsch: Die Zugriffsbewilligung wird in einer Vereinbarung zwischen der Benutzerin oder dem Benutzer und der Grundbuchverwalterin oder dem Grundbuchverwalter geregelt.
Zuständig ist:
Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter kontrolliert in regelmässigen Abständen die Einhaltung der Zugangsbedingungen und beschränkt oder entzieht bei Missbrauch die Zugriffsbewilligung.
Gegen die Verweigerung, die Beschränkung und den Entzug der Zugriffsbewilligung kann innert dreissig Tagen nach Zustellung des Entscheids bei der Aufsichtsbehörde über das Grundbuch Beschwerde erhoben werden. Sie entscheidet unter Vorbehalt der Beschwerde an das Kantonsgericht.

Français: L'accès aux données est réglé dans une convention conclue entre l'utilisateur ou l'utilisatrice et le conservateur ou la conservatrice.
Le conservateur compétent ou la conservatrice compétente est:
Le conservateur ou la conservatrice contrôle régulièrement le respect des conditions d'accès et, en cas d'abus, limite ou retire le droit d'accès.
Le refus, la limitation et le retrait du droit d'accès sont des décisions sujettes à recours, dans les trente jours dès leur notification, auprès de l'Autorité de surveillance du registre foncier. Celle-ci statue sous réserve de recours au Tribunal cantonal.
Art. 54j

Deutsch: Via Internet besteht für jede Person die Möglichkeit des freien Zugriffs auf die Grundstücksbeschreibung, den Namen und den (die) Vornamen der Eigentümerin oder des Eigentümers und die Eigentumsform.
Es kann jeweils nur auf die Daten eines bestimmten Grundstücks zugegriffen werden. Das Informationssystem ist gegen Serienabfragen geschützt.

Français: Toute personne peut accéder, par Internet, à l'état descriptif de l'immeuble, aux nom et prénom(s) du ou de la propriétaire et à la forme de propriété.
L'accès aux données ne peut avoir lieu qu'en relation avec un immeuble déterminé. Le système d'information est protégé contre les appels en série.
Art. 57

Deutsch: Kantons- und Gemeindestrassen in Gemeinden oder Teilen von Gemeinden, die bereits Gegenstand eines Verfahrens für die Anlegung des eidgenössischen Grundbuches waren, werden nur durch besonderen Entscheid des Staatsrates aufgenommen.
Die anderen Kantons- und Gemeindestrassen werden im Rahmen des Verfahrens für die Anlegung des eidgenössischen Grundbuches aufgenommen.
Die Bäche von geringer Bedeutung werden nicht aufgenommen; die betreffenden Grundstücke werden aber mit der Anmerkung «öffentlicher Bach» versehen. Bäche sind von geringer Bedeutung, wenn ihre Katasteraufnahme als Liegenschaften nur mit übermässigen Kosten möglich ist. Die Entscheidung für die Nichteintragung eines Bachs wird in Absprache mit der Sektion Gewässer des Amts für Umwelt getroffen.
Artikel 944 des schweizerischen Zivilgesetzbuches [67] bleibt vorbehalten.

Français: Les routes cantonales ou communales situées dans les communes ou parties de communes ayant déjà fait l'objet d'une procédure d'établissement du registre foncier fédéral ne sont immatriculées que sur décision spéciale du Conseil d'Etat.
Les autres routes cantonales ou communales sont immatriculées à l'occasion de la procédure d'établissement du registre foncier fédéral.
Les ruisseaux peu importants ne sont pas immatriculés, mais ils font l'objet d'une mention «ruisseau public»; sont peu importants les ruisseaux dont la cadastration comme biens-fonds n'est pas possible sans frais excessifs au regard de l'intérêt que présente leur immatriculation. La décision de ne pas immatriculer un ruisseau est prise d'entente avec la section Lacs et cours d'eau du Service de l'environnement.
L'article 944 CC [66] est réservé.
Art. 58

Deutsch: Grundstücke im öffentlichen Eigentum werden mit der Bezeichnung «Ö.E.» (Öffentliches Eigentum) aufgenommen.
Sie werden aufgenommen auf den Namen

Français: Les immeubles du domaine public sont immatriculés avec l'indication «D.P.» (domaine public).
Ils sont immatriculés au nom
Art. 6

Deutsch: Die Aufsichtsbehörde bezeichnet eine Sekretärin oder einen Sekretär, die oder den sie unter ihren Mitgliedern bestimmen kann. Bei Verhinderung oder Ausstand dieser Person kann sie eine Sekretärin oder einen Sekretär ad hoc bestimmen.
Die Bestimmungen über die Voraussetzungen der Wählbarkeit für die Mitglieder der Aufsichtsbehörde sind, mit Ausnahme des Mindestalters, ebenfalls auf die Sekretärin oder den Sekretär anwendbar.
Die Bezeichnung der Sekretärin oder des Sekretärs wird der Direktion mitgeteilt.

Français: L'Autorité de surveillance désigne un ou une secrétaire qu'elle peut choisir parmi ses membres; en cas d'empêchement ou de récusation de la personne titulaire, elle peut faire appel à un ou une secrétaire ad hoc.
Les règles relatives aux conditions d'éligibilité des membres de l'Autorité de surveillance sont également applicables au ou à la secrétaire, sous réserve de l'âge requis.
La désignation du ou de la secrétaire est communiquée à la Direction.
Art. 61

Deutsch: Werden mehrere Grundstücke geteilt oder vereinigt, so verweist die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter auf dem neuen Blatt auf die alten Nummern.

Français: En cas de division ou de réunion d'immeubles, le conservateur ou la conservatrice indique sur le nouveau feuillet ou les nouveaux feuillets les numéros des feuillets primitifs.
Art. 62

Deutsch: Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter teilt lediglich die Änderungen am Eigentum, an der Nutzniessung, an den Wohnrechten und an den selbständigen und dauernden Rechten mit.
Diese Änderungen werden mitgeteilt:
Der Inhalt dieser Anzeigen wird von der Aufsichtsbehörde festgelegt.
Die von der Bundesgesetzgebung vorgesehenen Anzeigen bleiben vorbehalten.
Das Amt für Geoinformation wird auf digitalem Weg über den Bearbeitungsstand der auf dem Grundbuchamt abgegebenen Verbale informiert.

Français: Le conservateur ou la conservatrice ne communique que les modifications relatives à la propriété, aux usufruits, aux droits d'habitation et aux droits distincts et permanents.
Ces opérations sont communiquées
Le contenu précis de ces avis est déterminé par l'Autorité de surveillance.
Les avis imposés par le droit fédéral sont réservés.
Le Service de la géoinformation est informé, par voie informatique, de l'état de traitement des verbaux déposés au Registre foncier.
Art. 65

Deutsch: Bei der Eintragung ins Tagebuch versieht die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter die Grundstückblätter mit einem Unterscheidungsmerkmal.

Français: Au moment où la réquisition est portée au journal, le conservateur ou la conservatrice munit d'un signe distinctif le feuillet de l'immeuble concerné par la réquisition.
Art. 66

Deutsch: Soll ein Grundpfandrecht auf mehreren Grundstücken in verschiedenen Grundbuchkreisen des Kantons errichtet werden, so ist auf den der Grundbuchverwalterin oder dem Grundbuchverwalter übergebenen Urkunden auf diesen Umstand hinzuweisen.
Für jeden Grundbuchkreis ist eine Urkundenausfertigung einzureichen.

Français: Lorsqu'un gage doit grever des immeubles situés dans plusieurs arrondissements du canton, les documents remis au conservateur ou à la conservatrice doivent immédiatement faire apparaître cette situation.
Il sera produit autant d'exemplaires de la pièce justificative qu'il y a d'arrondissements concernés.
Art. 67

Deutsch: Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter, bei der oder bei dem die Anmeldung eingereicht wurde, benachrichtigt sofort, beispielsweise telefonisch, die anderen betroffenen Grundbuchverwalterinnen und Grundbuchverwalter.

Français: Le conservateur ou la conservatrice requis-e informe immédiatement, notamment par téléphone, les autres conservateurs ou conservatrices concernés.
Art. 68

Deutsch: Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter, bei der oder dem die Anmeldung eingereicht wurde, fakturiert die verhältnismässigen Gebühren.

Français: Les émoluments proportionnels sont facturés par le conservateur ou la conservatrice requis-e.
Art. 69

Deutsch: Art und Datum des Entscheids über Unzulässigkeit oder Abweisung werden im Tagebuch eingetragen. Zudem verweist die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter auf den Ordner der abgewiesenen Anmeldungen.
Der Entscheid wird schriftlich mit einer Empfangsbestätigung eröffnet.

Français: La nature et la date de la décision d'irrecevabilité ou de rejet sont consignées au journal; le conservateur ou la conservatrice fait en outre un renvoi au dossier des rejets.
La décision est notifiée par écrit, avec accusé de réception.
Art. 7

Deutsch: Die Sekretärin oder der Sekretär führt die Protokolle der Sitzungen und Inspektionen, besorgt die Redaktion und den Versand der Entscheide und Akten der Aufsichtsbehörde und erledigt die übrigen Aufgaben, die ihr oder ihm von der Präsidentin oder vom Präsidenten der Aufsichtsbehörde anvertraut werden.

Français: Le ou la secrétaire tient le procès-verbal des séances et des inspections, pourvoit à la rédaction et à l'expédition des décisions et actes de l'Autorité de surveillance et s'acquitte des autres tâches qui lui sont confiées par le président ou la présidente.
Art. 70

Deutsch: Wird gegen einen Abweisungsentscheid Beschwerde erhoben, so setzt die Aufsichtsbehörde die betreffende Grundbuchverwalterin oder den betreffenden Grundbuchverwalter davon sofort in Kenntnis.

Français: L'Autorité de surveillance saisie d'un recours contre une décision de rejet en informe immédiatement le conservateur ou la conservatrice concerné–e.
Art. 71

Deutsch: Der Entscheid der Aufsichtsbehörde enthält:

Français: La décision de l'Autorité de surveillance contient
Art. 72

Deutsch: Die Verfahrenskosten bestehen aus:
Wird die Beschwerde zurückgezogen, so setzt die Präsidentin oder der Präsident die Gebühren zwischen 50 und 500 Franken fest.

Français: Les frais de procédure comprennent
Si le recours est retiré, le président ou la présidente fixe un émolument de 50 à 500 francs.
Art. 72a

Deutsch: Die verhältnismässigen Gebühren betragen für alle Fälle, in denen sie erhoben werden, höchstens 5000 Franken pro Fall.
Bei Übertragungen, die gemäss Artikel 103 des Bundesgesetzes vom 3. Oktober 2003 über Fusion, Spaltung, Umwandlung und Vermögensübertragung [78] von den Handänderungssteuern befreit sind, betragen die verhältnismässigen Gebühren höchstens 1000 Franken pro Fall.

Français: Pour chaque cas soumis au prélèvement de l'émolument proportionnel, le montant ne dépassera pas 5000 francs.
Pour les transferts exonérés selon l'article 103 de la loi fédérale du 3 octobre 2003 sur la fusion, la scission, la transformation et le transfert de patrimoine [77] , l'émolument proportionnel ne dépassera pas 1000 francs.
Art. 72b

Deutsch: Die Direktion kann auf Antrag der Aufsichtsbehörde anordnen, dass kantonale Kataster auf lose Blätter übertragen werden.
Die Blätter tragen den Vermerk: kantonaler Kataster.
Die Übertragung erfolgt ohne Änderung des Wortlauts.

Français: La Direction peut, sur préavis de l'autorité de surveillance, ordonner la mise sur fiches de cadastres cantonaux.
Les fiches précisent qu'il s'agit du cadastre cantonal.
Les inscriptions sont reportées sans modifications du libellé.
Art. 73

Deutsch: Die Ausführungsverordnung vom 8. Januar und 2. März 1954 betreffend das Einführungsgesetz vom 25. November 1952 zum Bundesgesetz vom 12. Juni 1951 über die Erhaltung des bäuerlichen Grundbesitzes wird wie folgt geändert:

Français: Le règlement d'exécution des 8 janvier et 2 mars 1954 concernant la loi d'application du 25 novembre 1952 de la loi fédérale du 12 juin 1951 sur le maintien de la propriété foncière rurale est modifié comme suit:
Art. 74

Deutsch: Es werden aufgehoben:

Français: Sont abrogés:
Art. 75

Deutsch: Dieses Reglement tritt am 1. Januar 1987 in Kraft.
Es ist im Amtsblatt zu veröffentlichen, in die Amtliche Gesetzessammlung aufzunehmen und im Sonderdruck herauszugeben.

Français: Ce règlement entre en vigueur le 1 er janvier 1987.
Il est publié dans la Feuille officielle, inséré dans le Bulletin des lois et imprimé en livrets.
Art. 9

Deutsch: Die Mitglieder und die Sekretärin oder der Sekretär der Aufsichtsbehörde werden gemäss der Verordnung über die Entschädigung der Mitglieder der Kommissionen des Staates [10] festgesetzt.

Français: La rémunération des membres ainsi que celle du ou de la secrétaire de l'Autorité de surveillance sont fixées conformément à l'ordonnance concernant la rémunération des membres des commissions de l'Etat [10] .