{"Signatur": "CH_BGE_003", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_003_BGE-104-Ib-141_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=15&from_date=&to_date=&from_year=1978&to_year=1978&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=148&highlight_docid=atf%3A%2F%2F104-IB-141%3Ade&number_of_ranks=339&azaclir=clir", "Checksum": "4e0de0530e869710e8814b7be192b82f"}, "Num": ["BGE 104 Ib 141"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band Ib BGE 104 Ib 141"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ib BGE 104 Ib 141"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ib BGE 104 Ib 141"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band Ib"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ib"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ib"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Erwerb von Grundst\u00fccken durch Personen im Ausland. Berechtigtes Interesse. Art. 2 lit. e, Art. 6 Abs. 2 lit. a Ziff. 3, Art. 6 Abs. 3 BewB. 1. Der Bewilligungspflicht unterliegt ein langfristiger Mietvertrag, durch den einer ausl\u00e4ndischen Gesellschaft praktisch die wirtschaftliche Verf\u00fcgungsmacht \u00fcber ein Grundst\u00fcck \u00fcbertragen wird (E. 1). 2. Nur das auf Dauer gerichtete Interesse des Bewerbers zum eigenen Betrieb eines Gewerbes (hier: Hotellerie) rechtfertigt eine Bewilligung zum Liegenschaftserwerb; einer ausl\u00e4ndischen Gesellschaft ist die Bewilligung zu verweigern, ein solches Recht auf wirtschaftliche Nutzung an Dritte zu \u00fcbertragen (E. 3). 3. Bewilligung, erteilt an Personen im Ausland, zum Erwerb von Zweitwohnungen, die in erster Linie dem pers\u00f6nlichen Aufenthalt dienen sollen; der Gebrauch solcher Wohnungen kann nicht im Rahmen eines langfristigen Mietvertrages auf Jahre hinaus einer ausl\u00e4ndischen Gesellschaft \u00fcberlassen werden. Verm\u00f6gensanlage (E. 4)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Acquisition d'immeubles par des personnes domicili\u00e9es \u00e0 l'\u00e9tranger. Int\u00e9r\u00eat l\u00e9gitime. Art. 2 let. e, art. 6 al. 2 let. a ch. 3, art. 6 al. 3 AFAIE. 1. Contrat de bail de longue dur\u00e9e conf\u00e9rant pratiquement \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re la disposition \u00e9conomique d'un immeuble; assujettissement au r\u00e9gime de l'autorisation (consid. 1). 2. Caract\u00e8re durable de l'int\u00e9r\u00eat justifiant une autorisation d'acqu\u00e9rir les locaux dans lesquels une soci\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re entend exploiter elle-m\u00eame une activit\u00e9 commerciale (in casu: activit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re); refus d'autoriser le transfert ult\u00e9rieur de ce droit d'exploitation (consid. 3). 3. Autorisation, accord\u00e9e \u00e0 des \u00e9trangers, d'acqu\u00e9rir des r\u00e9sidences secondaires destin\u00e9es en premier lieu \u00e0 leur s\u00e9jour personnel; refus d'autoriser la cession ult\u00e9rieure du droit d'utiliser ces locaux \u00e0 longueur d'ann\u00e9e, cession pr\u00e9vue dans un bail de longue dur\u00e9e \u00e0 passer avec une soci\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re. Placement de capitaux (consid. 4)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Acquisto di fondi da parte di persone domiciliate all'estero. Interesse legittimo. Art. 2 lett. e, art. 6 cpv. 2 lett. a n. 3, art. 6 cpv. 3 DAFE. 1. Contratto di locazione con cui si conferisce in pratica ad una societ\u00e0 straniera la disponibilit\u00e0 economica di un immobile; assoggettamento al regime autorizzativo (consid. 1). 2. Carattere durevole dell'interesse che giustifica un'autorizzazione d'acquistare i locali nei quali una societ\u00e0 straniera intende esercitare direttamente un'attivit\u00e0 commerciale (nella fattispecie: attivit\u00e0 alberghiera); diniego del trasferimento a terzi del diritto di esercitare siffatta attivit\u00e0 (consid. 3). 3. Autorizzazione, accordata a stranieri, d'acquistare residenze secondarie destinate in primo luogo alla loro dimora personale; rifiuto di autorizzare la cessione ulteriore del diritto di utilizzare tali locali per tutto l'anno, cessione prevista in un contratto di locazione di lunga durata da concludere con una societ\u00e0 straniera. Investimento di capitali (consid. 4)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 18:04:27", "Checksum": "a083ca6b47f4378bca433e6f9c64926f"}