R e c u e i l d e s l o i s f é d é r a l e s N o 4 1 2 3 o c t o b r e 1 9 8 4 A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r 1 1 4 8 — L o i f é d é r a l e ( L F A I E ) 1 1 6 4 — O r d o n n a n c e ( O A I E ) 1 1 7 7 P r é l è v e m e n t d ' u n d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e s u r l e s i m p o r t a - t i o n s d e v i n s r o u g e s e n b o u t e i l l e s 1 1 7 9 M a r q u e s d i s t i n c t i v e s d e s a é r o n e f s ( O M A ) 1 1 8 6 A s s u r a n c e - i n v a l i d i t é ( R A I ) 1 1 8 9 P r i x a u c o n s o m m a t e u r d u l a i t c r u p r é e m b a l l é 1 1 4 7L o i f é d é r a l e s u r l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r ( L F A I E ) d u 1 6 d é c e m b r e 1 9 8 3 L ' A s s e m b l é e f é d é r a l e d e l a C o n f é d é r a t i o n s u i s s e , v u l a c o m p é t e n c e g é n é r a l e d e l a C o n f é d é r a t i o n d a n s l e d o m a i n e d e s a f f a i r e s é t r a n g è r e s , a i n s i q u e l e s a r t i c l e s 2 0 , 6 4 e t 6 4 b ' s d e l a c o n s t i t u t i o n ; v u l e m e s s a g e d u C o n s e i l f é d é r a l d u 1 6 s e p t e m b r e 1 9 8 1 0 , a r r ê t e : C h a p i t r e p r e m i e r : B u t e t p r i n c i p e s A r t i c l e p r e m i e r B u t L a p r é s e n t e l o i l i m i t e l'acquisition d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r d a n s l e b u t d e p r é v e n i r l ' e m p r i s e é t r a n g è r e s u r l e s o l s u i s s e . A r t . 2 R é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n L'acquisition d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r e s t s u b o r d o n n é e à u n e a u t o r i s a t i o n d e l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e . A r t . 3 D r o i t f é d é r a l e t d r o i t c a n t o n a l ' L ' a u t o r i s a t i o n n ' e s t a c c o r d é e q u e p o u r l e s m o t i f s p r é v u s d a n s l a p r é s e n t e l o i . 2 D a n s l a m e s u r e o ù l a p r é s e n t e l o i l e s y h a b i l i t e , l e s c a n t o n s p e u v e n t , p o u r s a u v e g a r d e r l e s i n t é r ê t s q u i l e u r s o n t p r o p r e s , p r é v o i r d e s m o t i f s s u p p l é - m e n t a i r e s d ' o c t r o i d e l ' a u t o r i s a t i o n e t d e s r e s t r i c t i o n s p l u s s é v è r e s . C h a p i t r e 2 : A s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n A r t . 4 A c q u i s i t i o n d'immeubles ' P a r a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s o n e n t e n d : a . L ' a c q u i s i t i o n d ' u n d r o i t d e p r o p r i é t é , d e s u p e r f i c i e , d ' h a b i t a t i o n o u d ' u s u f r u i t s u r u n i m m e u b l e ; R S 2 1 1 . 4 1 2 . 4 1 ' 1 F F 1 9 8 1 I I I 5 5 3 1148 1 9 8 4 - 7 9 0A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 b . L a p a r t i c i p a t i o n à u n e s o c i é t é s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e m a i s a y a n t l a c a p a c i t é d ' a c q u é r i r , d o n t l e s a c t i f s c o m p r e n n e n t u n i m m e u b l e e n S u i s s e o u d o n t l e b u t r é e l e s t l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s ; c . L'acquisition d ' u n d r o i t d e p r o p r i é t é o u d ' u s u f r u i t s u r u n e p a r t d ' u n f o n d s d e p l a c e m e n t i m m o b i l i e r l o r s q u e c e l l e - c i n e f a i t p a s l ' o b j e t d ' u n m a r c h é r é g u l i e r , o u s u r u n e p a r t d ' u n p a t r i m o i n e a n a l o g u e ; d . L ' a c q u i s i t i o n d ' u n d r o i t d e p r o p r i é t é o u d ' u s u f r u i t s u r u n e p a r t d ' u n e p e r s o n n e m o r a l e d o n t l e s a c t i f s e s t i m é s à l e u r v a l e u r e f f e c t i v e s e c o m - p o s e n t p o u r p l u s d ' u n t i e r s d ' i m m e u b l e s s i s e n S u i s s e s i , d e c e f a i t , d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r obtiennent o u r e n f o r c e n t u n e p o s i t i o n d o m i - n a n t e ; e . L'acquisition d ' u n d r o i t d e p r o p r i é t é o u d ' u s u f r u i t s u r u n e p a r t d ' u n e p e r s o n n e m o r a l e d o n t l e b u t r é e l e s t l'acquisition d ' i m m e u b l e s ; f . L a constitution o u l ' e x e r c i c e d ' u n d r o i t d ' e m p t i o n , d e p r é e m p t i o n o u d e r é m é r é s u r u n i m m e u b l e o u u n e p a r t a u s e n s d e s l e t t r e s b à e ; g . L ' a c q u i s i t i o n d ' a u t r e s d r o i t s , q u i c o n f e r e n t à l e u r t i t u l a i r e u n e p o s i t i o n a n a l o g u e à c e l l e d u p r o p r i é t a i r e d ' u n i m m e u b l e . 2 E s t t r a i t é c o m m e u n e a c q u i s i t i o n d'immeubles l e f a i t d e c o n s e r v e r u n d r o i t s u r u n i m m e u b l e l o r s d u t r a n s f e r t à l ' é t r a n g e r d u s i è g e statutaire o u r é e l d ' u n e p e r s o n n e m o r a l e o u d ' u n e s o c i é t é s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e . A r t . 5 P e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r ' P a r p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r o n e n t e n d : a . L e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s q u i n ' o n t p a s l e d r o i t d e s ' é t a b l i r e n S u i s s e ; b . L e s p e r s o n n e s m o r a l e s o u l e s s o c i é t é s s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , m a i s a y a n t l a c a p a c i t é d ' a c q u é r i r , q u i o n t l e u r s i è g e s t a t u t a i r e o u r é e l à l ' é t r a n g e r ; c . L e s p e r s o n n e s m o r a l e s o u l e s s o c i é t é s s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , m a i s a y a n t l a c a p a c i t é d ' a c q u é r i r , q u i o n t l e u r s i è g e s t a t u t a i r e e t r é e l e n S u i s s e , e t d a n s l e s q u e l l e s d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r o n t u n e p o s i t i o n d o m i n a n t e ; d . L e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s q u i o n t l e d r o i t d e s ' é t a b l i r e n S u i s s e a i n s i q u e l e s p e r s o n n e s m o r a l e s o u l e s s o c i é t é s s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , m a i s a y a n t l a c a p a c i t é d ' a c q u é r i r , q u i o n t l e u r s i è g e e n S u i s s e , l o r s - q u ' e l l e s a c q u i è r e n t u n i m m e u b l e p o u r l e c o m p t e d e p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r . 2 S o n t é g a l e m e n t a s s u j e t t i e s a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n l e s p e r s o n n e s p h y s i - q u e s d e nationalité é t r a n g è r e q u i e n t e n d e n t a c q u é r i r u n i m m e u b l e à p r o x i - m i t é d ' u n o u v r a g e m i l i t a i r e i m p o r t a n t . A r t . 6 P o s i t i o n dominante U n e p e r s o n n e à l ' é t r a n g e r a u n e p o s i t i o n dominante l o r s q u e , e n r a i s o n d e l ' i m p o r t a n c e d e s a p a r t i c i p a t i o n f i n a n c i è r e , d e l ' é t e n d u e d e s o n d r o i t d e 1149A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 v o t e o u p o u r d ' a u t r e s r a i s o n s , e l l e p e u t e x e r c e r , s e u l e o u a v e c d ' a u t r e s p e r - s o n n e s à l ' é t r a n g e r , u n e i n f l u e n c e p r é p o n d é r a n t e s u r l ' a d m i n i s t r a t i o n o u l a g e s t i o n . 2 U n e p e r s o n n e m o r a l e e s t p r é s u m é e ê t r e d o m i n é e p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r l o r s q u e c e l l e s - c i : a . P o s s è d e n t p l u s d ' u n t i e r s d u c a p i t a l - a c t i o n s , d u c a p i t a l s o c i a l o u , l e c a s é c h é a n t , d e s b o n s d e p a r t i c i p a t i o n ; b . D i s p o s e n t d e p l u s d u t i e r s d e s v o i x p o u v a n t ê t r e e x p r i m é e s à l ' a s s e m - b l é e g é n é r a l e o u à l ' a s s e m b l é e d e s a s s o c i é s ; c . Constituent l a m a j o r i t é d e s m e m b r e s d u c o n s e i l o u d e s b é n é f i c i a i r e s d ' u n e f o n d a t i o n d e d r o i t p r i v é ; d . O n t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l a p e r s o n n e m o r a l e d e s f o n d s r e m b o u r - s a b l e s d o n t l a s o m m e e x c è d e l a m o i t i é d e l a d i f f é r e n c e e n t r e l ' e n s e m - b l e d e s a c t i f s d e l a p e r s o n n e m o r a l e e t l ' e n s e m b l e d e s d e t t e s c o n t r a c - t é e s p a r c e l l e - c i a u p r è s d e p e r s o n n e s n o n a s s u j e t t i e s a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n . U n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f o u e n c o m m a n d i t e e s t p r é s u m é e ê t r e d o m i - n é e p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r l o r s q u e l ' u n e o u p l u s i e u r s d ' e n t r e e l l e s : a . S o n t d e s a s s o c i é s i n d é f i n i m e n t r e s p o n s a b l e s ; b . O n t , e n t a n t q u e c o m m a n d i t a i r e s , m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é d e s m o y e n s s u p é r i e u r s a u t i e r s d e s f o n d s p r o p r e s d e c e l l e - c i ; c . O n t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é o u d e s a s s o c i é s i n d é f i n i m e n t r e s - p o n s a b l e s d e s f o n d s r e m b o u r s a b l e s d o n t l a s o m m e e x c è d e l a m o i t i é d e l a d i f f é r e n c e e n t r e l ' e n s e m b l e d e s a c t i f s d e l a s o c i é t é e t l ' e n s e m b l e d e s d e t t e s c o n t r a c t é e s p a r c e l l e - c i a u p r è s d e p e r s o n n e s n o n a s s u j e t t i e s a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n . A r t . 7 E x c e p t i o n s à l ' a s s u j e t t i s s e m e n t N e s o n t p a s a s s u j e t t i s a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n : a . L e s h é r i t i e r s l é g a u x , a u s e n s d u d r o i t s u i s s e , d a n s l a d é v o l u t i o n d ' u n e s u c c e s s i o n ; b . L e s p a r e n t s e n l i g n e a s c e n d a n t e o u d e s c e n d a n t e d e l ' a l i é n a t e u r a i n s i q u e s o n c o n j o i n t ; c . L e s f r è r e s e t s o e u r s d e l ' a l i é n a t e u r , lorsqu'ils s o n t d é j à copropriétaires o u propriétaires c o m m u n s d e l ' i m m e u b l e ; d . L e s t i t u l a i r e s d ' u n d r o i t d e p r o p r i é t é p a r é t a g e s p o u r l ' é c h a n g e , d a n s l e m ê m e i m m e u b l e , d e l e u r s p a r t s d e propriété; e . L ' a c q u é r e u r d ' u n i m m e u b l e d e r e m p l a c e m e n t l o r s d ' u n e expropriation, d ' u n remembrement o u d ' u n r e m a n i e m e n t p a r c e l l a i r e s e l o n l e d r o i t f é d é r a l o u c a n t o n a l ; f . L ' a c q u é r e u r d ' u n i m m e u b l e a c q u i s e n r e m p l a c e m e n t d e c e l u i q u ' i l a a l i é n é à u n e c o r p o r a t i o n o u à u n é t a b l i s s e m e n t d e d r o i t p u b l i c ; g . L ' a c q u é r e u r d ' u n e s u r f a c e d e f a i b l e i m p o r t a n c e p a r s u i t e d ' u n e r e c t i f i - 1 1 5 0A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 c a t i o n d e l i m i t e o u , e n c a s d e p r o p r i é t é p a r é t a g e s , d ' u n e a u g m e n t a t i o n d e l a valeur d e l a q u o t e - p a r t ; h . L e s E t a t s é t r a n g e r s e t l e s o r g a n i s a t i o n s i n t e r n a t i o n a l e s r e l e v a n t d u d r o i t d e s g e n s , l o r s q u ' i l s a c q u i è r e n t l ' i m m e u b l e d a n s u n b u t d ' i n t é r ê t p u b l i c reconnu e n S u i s s e , o u d ' a u t r e s a c q u é r e u r s l o r s q u e l ' i n t é r ê t s u - p é r i e u r d e l a C o n f é d é r a t i o n l e c o m m a n d e ; l a s u r f a c e n e d o i t c e p e n d a n t p a s ê t r e s u p é r i e u r e à c e q u ' e x i g e l ' a f f e c t a t i o n d e l ' i m m e u b l e . C h a p i t r e 3 : M o t i f s d ' a u t o r i s a t i o n e t d e r e f u s A r t . 8 M o t i f s g é n é r a u x d ' a u t o r i s a t i o n ' L ' a u t o r i s a t i o n e s t a c c o r d é e l o r s q u e l ' i m m e u b l e d o i t : a . S e r v i r à l ' a c q u é r e u r d ' é t a b l i s s e m e n t s t a b l e p o u r f a i r e l e c o m m e r c e , e x p l o i t e r u n e f a b r i q u e o u e x e r c e r e n l a f o r m e c o m m e r c i a l e q u e l - q u ' a u t r e i n d u s t r i e a i n s i q u e p o u r e x e r c e r u n e a c t i v i t é a r t i s a n a l e o u u n e p r o f e s s i o n l i b é r a l e ; b . S e r v i r a u p l a c e m e n t d e c a p i t a u x p r o v e n a n t d e l ' a c t i v i t é d ' u n e i n s t i t u - t i o n d ' a s s u r a n c e é t r a n g è r e o u s o u s d o m i n a t i o n é t r a n g è r e a u t o r i s é e à p r a t i q u e r e n S u i s s e , p o u r a u t a n t q u e s o i e n t r e s p e c t é s l e s p r i n c i p e s d e p l a c e m e n t g é n é r a l e m e n t r e c o n n u s e t q u e l a valeur d e l ' e n s e m b l e d e s i m m e u b l e s d e l ' a c q u é r e u r n e d é p a s s e p a s l e s r é s e r v e s , q u e l ' a u t o r i t é d e s u r v e i l l a n c e d e s a s s u r a n c e s j u g e t e c h n i q u e m e n t n é c e s s a i r e s p o u r l e s a c t i v i t é s s u i s s e s ; c . E t r e a f f e c t é à u n b u t d e p r é v o y a n c e e n f a v e u r d u p e r s o n n e l d ' é t a b l i s s e - m e n t s s t a b l e s e n S u i s s e o u e x c l u s i v e m e n t à d e s b u t s d ' i n t é r ê t p u b l i c , l o r s q u e l ' a c q u é r e u r e s t e x o n é r é , p o u r l'immeuble e n c a u s e , d e l ' i m p ô t f é d é r a l d i r e c t ; d . E t r e a f f e c t é à l a couverture d e c r é a n c e s , g a r a n t i e s p a r g a g e , d e b a n q u e s . o u d ' i n s t i t u t i o n s d ' a s s u r a n c e é t r a n g è r e s o u s o u s d o m i n a t i o n é t r a n g è r e a u t o r i s é e s à p r a t i q u e r e n S u i s s e , l o r s d ' e x é c u t i o n s f o r c é e s o u d e l i q u i - d a t i o n s c o n c o r d a t a i r e s , à c h a r g e p o u r l ' a c q u é r e u r d ' a l i é n e r l'immeuble d a n s l e s d e u x a n s à c o m p t e r d e l ' a c q u i s i t i o n . ' L ' h é r i t i e r a s s u j e t t i a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n , q u i n e p e u t i n v o q u e r a u c u n m o t i f p o u r o b t e n i r c e l l e - c i , e s t a u t o r i s é c e p e n d a n t à a c q u é r i r l ' i m m e u b l e , à c h a r g e p o u r l u i d e l ' a l i é n e r d a n s l e s d e u x a n s . 3 E n c a s d e r i g u e u r , u n e p e r s o n n e p h y s i q u e q u i n ' a p a s d e m o t i f d ' a u t o r i s a - t i o n , f a u t e d e d i s p o s i t i o n s c a n t o n a l e s o u p a r s u i t e d ' u n b l o c a g e l o c a l d e s a u t o r i s a t i o n s , e s t a u t o r i s é e à a c q u é r i r d ' u n e a u t r e p e r s o n n e p h y s i q u e u n e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e , u n e r é s i d e n c e s e c o n d a i r e o u d e v a c a n c e s , o u u n a p p a r t e m e n t d a n s u n a p p a r t h ô t e l . I l y a c a s d e r i g u e u r l o r s q u e l ' a l i é n a t e u r s e t r o u v e d a n s u n e s i t u a t i o n d e d é t r e s s e s u r v e n u e a p r è s c o u p e t i m p r é v i - s i b l e , q u i n e p e u t ê t r e é c a r t é e q u e p a r l ' a l i é n a t i o n d e l ' i m m e u b l e à u n e p e r - s o n n e à l ' é t r a n g e r . L ' a u t o r i s a t i o n a c c o r d é e d a n s c e c a s e s t i m p u t é e s u r l e c o n t i n g e n t c a n t o n a l d ' a u t o r i s a t i o n s p o r t a n t s u r l ' a c q u i s i t i o n d e l o g e m e n t s d e v a c a n c e s e t d ' a p p a r t e m e n t s d a n s d e s a p p a r t h ô t e l s . 1 1 5 1A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 A r t . 9 M o t i f s s u p p l é m e n t a i r e s d ' a u t o r i s a t i o n d a n s l e s c a n t o n s ' L e s c a n t o n s p e u v e n t d i s p o s e r , p a r l a v o i e l é g i s l a t i v e , q u e l ' a u t o r i s a t i o n e s t a c c o r d é e l o r s q u e l ' i m m e u b l e : a . E s t d e s t i n é à l a c o n s t r u c t i o n , s a n s a i d e f é d é r a l e , d e l o g e m e n t s à c a r a c t è r e s o c i a l a u s e n s d e l a l é g i s l a t i o n c a n t o n a l e d a n s l e s l i e u x o ù s é v i t l a p é n u r i e d e l o g e m e n t s , o u c o m p r e n d d e t e l s l o g e m e n t s s ' i l s s o n t d e c o n s t r u c t i o n r é c e n t e ; b . S e r t d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e à u n e p e r s o n n e p h y s i q u e a u l i e u d e s o n d o m i c i l e l é g a l e m e n t c o n s t i t u é e t e f f e c t i f , t a n t q u e c e l u i - c i s u b s i s t e ; c . S e r t d e r é s i d e n c e s e c o n d a i r e à u n e p e r s o n n e p h y s i q u e d a n s u n l i e u a v e c l e q u e l e l l e e n t r e t i e n t d e s r e l a t i o n s e x t r ê m e m e n t é t r o i t e s e t d i g n e s d ' ê t r e p r o t é g é e s , t a n t q u e c e l l e s - c i s u b s i s t e n t . 2 L e s c a n t o n s p e u v e n t e n o u t r e d i s p o s e r , p a r l a v o i e l é g i s l a t i v e , q u e l ' a u t o r i - s a t i o n p e u t ê t r e a c c o r d é e , d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r c o n t i n g e n t , à u n e p e r s o n - n e p h y s i q u e q u i a c q u i e r t u n i m m e u b l e e n t a n t q u e l o g e m e n t d e v a c a n c e s o u a p p a r t e m e n t d a n s u n a p p a r t h ô t e l . 3 L e s c a n t o n s déterminent p é r i o d i q u e m e n t l e s l i e u x o ù , c o n f o r m é m e n t à u n p r o g r a m m e d e d é v e l o p p e m e n t approuvé s e l o n l a l é g i s l a t i o n f é d é r a l e s u r l ' a i d e a u x i n v e s t i s s e m e n t s d a n s l e s r é g i o n s d e m o n t a g n e o u à u n e é t u d e o f f i - c i e l l e é q u i v a l e n t e , l ' a c q u i s i t i o n d e l o g e m e n t s d e v a c a n c e s o u d ' a p p a r t e - m e n t s d a n s u n a p p a r t h ô t e l p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r e s t n é c e s s a i r e a u d é v e l o p p e m e n t d u t o u r i s m e . A r t . 1 0 A p p a r t h ô t e l s E s t réputé a p p a r t h ô t e l l ' h ô t e l n o u v e a u o u à r é n o v e r s o u m i s a u r é g i m e d e l a p r o p r i é t é p a r é t a g e s e t a p p a r t e n a n t à l ' h ô t e l i e r , à d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r e t , c a s é c h é a n t , à d e s t i e r s , l o r s q u e l e s c o n d i t i o n s s u i v a n t e s s o n t r é u n i e s : a . L e s i n s t a l l a t i o n s n é c e s s a i r e s à l ' e x p l o i t a t i o n h ô t e l i è r e e t l e s a p p a r t e - m e n t s a p p a r t i e n n e n t à l ' h ô t e l i e r à r a i s o n d e 5 1 p o u r c e n t a u m o i n s d e l ' e n s e m b l e ; b . L ' e x p l o i t a t i o n d u r a b l e d e 6 5 p o u r c e n t a u m o i n s d e s q u o t e - p a r t s a f f é - r e n t e s a u x l o g e m e n t s y c o m p r i s c e u x q u i a p p a r t i e n n e n t à l ' h ô t e l i e r , e s t a s s u r é e e n l a f o r m e h ô t e l i è r e ; c . L ' o f f r e d e p r e s t a t i o n s , l a c o n s t r u c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n h ô t e l i è r e s a p p r o p r i é e s a i n s i q u e l a r e n t a b i l i t é p r o b a b l e d e l ' h ô t e l s o n t c o n f i r m é e s p a r u n r a p p o r t d ' e x p e r t i s e d e l a S o c i é t é s u i s s e d e c r é d i t h ô t e l i e r . A r t . 1 1 C o n t i n g e n t s d ' a u t o r i s a t i o n s ' A p r è s a v o i r c o n s u l t é l e s g o u v e r n e m e n t s c a n t o n a u x , l e C o n s e i l f é d é r a l f i x e t o u s l e s d e u x a n s , d a n s l e s l i m i t e s d ' u n n o m b r e m a x i m u m p r é v u p o u r l ' e n - s e m b l e d u p a y s , l e s c o n t i n g e n t s c a n t o n a u x a n n u e l s d ' a u t o r i s a t i o n s p o r t a n t s u r l'acquisition d e l o g e m e n t s d e v a c a n c e s e t d ' a p p a r t e m e n t s d a n s d e s a p p a r t h ô t e l s ; c e f a i s a n t , i l t i e n t c o m p t e d e l ' i n t é r ê t s u p é r i e u r d u p a y s e t d e s e s i n t é r ê t s é c o n o m i q u e s . 1152A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 2 I I r é d u i t c e n o m b r e maximum p a r é t a p e s . S i l e s i n t é r ê t s é c o n o m i q u e s d u p a y s l ' e x i g e n t i m p é r i e u s e m e n t e t s i s e s i n t é r ê t s s u p é r i e u r s n e s ' y o p p o s e n t p a s , c e n o m b r e p e u t c e p e n d a n t ê t r e m a i n t e n u o u p a s s a g è r e m e n t a u g m e n t é ; i l n e d o i t c e p e n d a n t p a s d é p a s s e r l e n o m b r e f i x é p o u r l a p r e m i è r e p é r i o d e d e d e u x a n s . ' I l f i x e l e s c o n t i n g e n t s d e s c a n t o n s c o m p t e t e n u d e l e u r v o c a t i o n t o u r i s t i - q u e , d e l e u r p r o g r a m m e d e d é v e l o p p e m e n t t o u r i s t i q u e e t d e l a p a r t d e p r o - p r i é t é f o n c i è r e q u i , s u r l e u r territoire, e s t e n m a i n s é t r a n g è r e s . 4 L e s c a n t o n s é t a b l i s s e n t l e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a r é p a r t i t i o n d e l e u r c o n t i n - g e n t . A r t . 1 2 M o t i f s i m p é r a t i f s d e r e f u s L ' a u t o r i s a t i o n d ' a c q u é r i r e s t r e f u s é e e n t o u t é t a t d e c a u s e , l o r s q u e : a . L ' i m m e u b l e s e r t à u n p l a c e m e n t d e c a p i t a u x q u e l a p r é s e n t e l o i n ' a u - t o r i s e p a s ; b . L a s u r f a c e d e l ' i m m e u b l e e s t s u p é r i e u r e à c e q u ' e x i g e l ' a f f e c t a t i o n d e c e l u i - c i ; c . L ' a c q u é r e u r a t e n t é d ' é l u d e r l a l o i ; d . L ' a c q u é r e u r d ' u n e r é s i d e n c e s e c o n d a i r e , d ' u n l o g e m e n t d e v a c a n c e s o u d ' u n a p p a r t e m e n t d a n s u n a p p a r t h ô t e l , s o n c o n j o i n t o u s e s e n f a n t s d e m o i n s d e 2 0 a n s s o n t d é j à p r o p r i é t a i r e s d ' u n i m m e u b l e d e c e g e n r e e n S u i s s e ; e . L ' i m m e u b l e s e t r o u v e à p r o x i m i t é d ' u n o u v r a g e m i l i t a i r e i m p o r t a n t e t q u e l'acquisition p e u t compromettre l a s é c u r i t é militaire; f . L'acquisition e s t contraire a u x i n t é r ê t s s u p é r i e u r s d u p a y s . A r t . 1 3 R e s t r i c t i o n s p l u s s é v è r e s d a n s l e s c a n t o n s ' L e s c a n t o n s p e u v e n t s o u m e t t r e , p a r l a v o i e l é g i s l a t i v e , l ' a c q u i s i t i o n d e l o g e m e n t s d e v a c a n c e s e t d ' a p p a r t e m e n t s d a n s d e s a p p a r t h ô t e l s à d e s r e s - t r i c t i o n s p l u s s é v è r e s , n o t a m m e n t : a . I n t r o d u i r e u n b l o c a g e d e s a u t o r i s a t i o n s ; b . N ' a u t o r i s e r l ' a c q u i s i t i o n d e l o g e m e n t s d e v a c a n c e s q u e s o u s f o r m e d e l a p r o p r i é t é p a r é t a g e s o u d a n s l e c a d r e d ' u n a u t r e e n s e m b l e d e l o g e - m e n t s d e v a c a n c e s ; c . N ' a u t o r i s e r , p o u r u n e n s e m b l e d e l o g e m e n t s d e v a c a n c e s e t d ' a p p a r t e - m e n t s d a n s u n a p p a r t h ô t e l , l'acquisition q u ' à c o n c u r r e n c e d ' u n e q u o t e - p a r t d é t e r m i n é e d e s l o c a u x d ' h a b i t a t i o n ; d . P r é v o i r u n d r o i t d e préemption, à l a v a l e u r v é n a l e , e n f a v e u r d e p e r s o n n e s n o n a s s u j e t t i e s a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n ; e . L i m i t e r l'acquisition à u n d r o i t d e s u p e r f i c i e , d ' h a b i t a t i o n o u d ' u s u - f r u i t . 2 L e s c o m m u n e s p e u v e n t i n t r o d u i r e c e s r e s t r i c t i o n s . L e s c a n t o n s r è g l e n t l a p r o c é d u r e . 1 1 5 3A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 A r t . 1 4 C o n d i t i o n s e t c h a r g e s L ' a u t o r i s a t i o n e s t s u b o r d o n n é e à d e s c o n d i t i o n s e t d e s c h a r g e s d e s t i n é e s à a s s u r e r q u e l ' i m m e u b l e s e r a a f f e c t é a u b u t d o n t s e prévaut l ' a c q u é r e u r . 2 L e C o n s e i l f é d é r a l f i x e l e s c o n d i t i o n s e t l e s c h a r g e s m i n i m a l e s , e n t a n t q u e l a p r é s e n t e l o i n e l e f a i t p a s , a i n s i q u e l ' é c h é a n c e d e s a u t o r i s a t i o n s . ' L e s c h a r g e s d o i v e n t ê t r e m e n t i o n n é e s d a n s l e r e g i s t r e f o n c i e r . 4 A l a d e m a n d e d e l ' a c q u é r e u r , e l l e s p e u v e n t ê t r e r é v o q u é e s p o u r d e s m o t i f s i m p é r i e u x . L o r s q u e l e n o n - a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n e s t c o n s t a t é p o u r l e m o t i f q u e d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r n ' o n t p a s u n e p o s i t i o n d o m i - n a n t e , l a d é c i s i o n d o i t ê t r e a s s o r t i e d ' u n e c h a r g e o b l i g e a n t l ' a c q u é r e u r à r e q u é r i r u n e n o u v e l l e d é c i s i o n d e c o n s t a t a t i o n a v a n t c h a q u e m o d i f i c a t i o n d e l a s i t u a t i o n q u i p o u r r a i t j u s t i f i e r l ' a s s u j e t t i s s e m e n t . C h a p i t r e 4 : A u t o r i t é s e t p r o c é d u r e A r t . 1 5 A u t o r i t é s c a n t o n a l e s C h a q u e c a n t o n d é s i g n e : a . U n e o u p l u s i e u r s a u t o r i t é s d e p r e m i è r e i n s t a n c e c h a r g é e s d e statuer s u r l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n , s u r l ' o c t r o i d e l ' a u t o r i s a - t i o n a i n s i q u e s u r l a r é v o c a t i o n d ' u n e a u t o r i s a t i o n o u d ' u n e c h a r g e ; b . U n e a u t o r i t é h a b i l i t é e à r e c o u r i r , à r e q u é r i r l a r é v o c a t i o n d ' u n e a u t o r i - s a t i o n o u l ' o u v e r t u r e d ' u n e p r o c é d u r e p é n a l e e t à a g i r e n c e s s a t i o n d e l ' é t a t i l l i c i t e ; c . U n e a u t o r i t é d e r e c o u r s . 2 L ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e s t c e l l e d u l i e u o ù l'immeuble e s t s i s o u , e n c a s d'acquisition d e p a r t s d e p e r s o n n e m o r a l e o u d e p a r t i c i p a t i o n à u n e s o c i é t é s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , m a i s a y a n t l a c a p a c i t é d ' a c q u é r i r , c e l l e d u l i e u o ù s e t r o u v e l a p a r t d e s i m m e u b l e s p r é p o n d é r a n t e e n v a l e u r . 3 L e D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e t r a n c h e l e s c o n f l i t s d e c o m p é - t e n c e q u i o p p o s e n t l e s a u t o r i t é s d e d i f f é r e n t s c a n t o n s . A r t . 1 6 A u t o r i t é s f é d é r a l e s A p r è s a v o i r c o n s u l t é l e g o u v e r n e m e n t cantonal i n t é r e s s é , l e C o n s e i l f é d é - r a l c o n s t a t e : a . S ' i l s ' a g i t d ' u n e a c q u i s i t i o n p o u r l a q u e l l e l ' a c q u é r e u r e s t d i s p e n s é d ' u n e a u t o r i s a t i o n e n r a i s o n d e l ' i n t é r ê t supérieur d e l a C o n f é d é r a t i o n ; b . S i l'acquisition e s t c o n t r a i r e a u x i n t é r ê t s s u p é r i e u r s d u p a y s ; s i t e l e s t l e c a s , i l r e f u s e l ' a u t o r i s a t i o n . 2 A p r è s a v o i r c o n s u l t é l e g o u v e r n e m e n t c a n t o n a l i n t é r e s s é , l e D é p a r t e m e n t 1 1 5 4A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 f é d é r a l d e s a f f a i r e s é t r a n g è r e s c o n s t a t e s i l ' a c q u é r e u r e s t u n Etat étran- g e r o u u n e o r g a n i s a t i o n i n t e r n a t i o n a l e r e l e v a n t d u d r o i t d e s g e n s e t s i l ' a c - q u i s i t i o n e s t e f f e c t u é e d a n s u n b u t d ' i n t é r ê t p u b l i c r e c o n n u e n S u i s s e . 3 L e D é p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é r a l c o n s t a t e s i l'acquisition d ' u n i m m e u b l e à proximité d ' u n o u v r a g e militaire i m p o r t a n t p e u t compromettre l a s é c u r i t é m i l i t a i r e ; s i t e l e s t l e c a s , i l r e f u s e l ' a u t o r i s a t i o n . 4 S o n t c o m p é t e n t s d a n s , l e s a u t r e s c a s , l e D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e e t , p o u r a u t a n t q u e l a p r é s e n t e l o i l e p r é v o i t , l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e . A r t . 1 7 P r o c é d u r e d ' a u t o r i s a t i o n ' S i t ô t a p r è s l a c o n c l u s i o n d e l ' a c t e j u r i d i q u e o u , à d é f a u t d ' u n t e l a c t e , s i t ô t a p r è s l ' a c q u i s i t i o n , t o u t e p e r s o n n e d o n t l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n n ' e s t p a s d ' e m b l é e e x c l u d o i t r e q u é r i r l ' a u t o r i s a t i o n d ' a c q u é - r i r l ' i m m e u b l e o u f a i r e c o n s t a t e r q u ' e l l e n ' e s t p a s a s s u j e t t i e . 2 L ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e n o t i f i e s a d é c i s i o n , e n l a motivant e t e n i n d i q u a n t l e s v o i e s d e r e c o u r s , a u x p a r t i e s , à l a c o m m u n e s u r l e t e r r i t o i r e d e l a q u e l l e l ' i m m e u b l e e s t s i s e t , a v e c l e d o s s i e r c o m p l e t , à l ' a u t o r i t é c a n t o - n a l e h a b i l i t é e à r e c o u r i r . 3 S i c e t t e d e r n i è r e r e n o n c e à r e c o u r i r o u r e t i r e s o n r e c o u r s , e l l e n o t i f i e , s a n s f r a i s , l a d é c i s i o n a c c o m p a g n é e d u d o s s i e r c o m p l e t à l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e . A r t . 1 8 R e g i s t r e f o n c i e r e t r e g i s t r e d u c o m m e r c e ' L o r s q u e l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r n e p e u t d ' e m b l é e e x c l u r e q u e l'acquisition s o i t s o u m i s e a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n , i l s u s p e n d l a p r o c é - d u r e d ' i n s c r i p t i o n e t i m p a r t i t à l ' a c q u é r e u r u n d é l a i d e t r e n t e j o u r s p o u r d e m a n d e r l ' a u t o r i s a t i o n o u f a i r e c o n s t a t e r l e n o n - a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é - g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n ; i l é c a r t e l a r é q u i s i t i o n s i l ' a c q u é r e u r n ' a g i t p a s d a n s c e d é l a i o u s i l ' a u t o r i s a t i o n e s t r e f u s é e . 2 L e p r é p o s é a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e p r o c è d e c o m m e l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r ; t o u t e f o i s , l o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e o u u n e s o c i é t é s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , m a i s a y a n t l a c a p a c i t é d ' a c q u é r i r , t r a n s f è r e s o n s i è g e d e S u i s s e à l ' é t r a n g e r , i l l a r e n v o i e d a n s t o u s l e s c a s d e v a n t l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e a v a n t d e l a r a d i e r . 3 L a d é c i s i o n d ' é c a r t e r l a r é q u i s i t i o n p r i s e p a r l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r o u p a r l e p r é p o s é a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e p e u t f a i r e l ' o b j e t d ' u n r e c o u r s d e v a n t l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s c o m p é t e n t e a u s e n s d e l a p r é s e n t e l o i ; c e r e c o u r s r e m p l a c e l e r e c o u r s d e v a n t l ' a u t o r i t é d e s u r v e i l - l a n c e d u r e g i s t r e f o n c i e r o u d u r e g i s t r e d u c o m m e r c e . L e C o n s e i l f é d é r a l r è g l e l a p r o c é d u r e e n t r e l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n - 1 1 5 5A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 c i e r , l e s a u t o r i t é s d e p r e m i è r e i n s t a n c e e t l e D é p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é r a l l o r s q u e l ' i m m e u b l e s e t r o u v e à p r o x i m i t é d ' u n o u v r a g e militaire i m p o r t a n t . A r t . 1 9 E n c h è r e s f o r c é e s ' C e l u i q u i , l o r s d ' e n c h è r e s f o r c é e s , e s t a d j u d i c a t a i r e d ' u n i m m e u b l e d o i t , a p r è s l ' a d j u d i c a t i o n , d é c l a r e r p a r é c r i t à l ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s s ' i l e s t u n e p e r s o n n e à l ' é t r a n g e r , n o t a m m e n t s ' i l a g i t p o u r l e c o m p t e d ' u n e p e r s o n n e à l ' é t r a n g e r ; d a n s l e s c o n d i t i o n s d e s e n c h è r e s , i l y a l i e u d ' a t t i r e r s o n a t t e n t i o n s u r c e t t e o b l i g a t i o n e t s u r l e f a i t q u e l'acquisition d ' i m - m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r e s t s o u m i s e à autorisation. ' S i l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n n e f a i t p a s d o u t e e t s i a u - c u n e a u t o r i s a t i o n e n t r é e e n f o r c e n ' e s t p r é s e n t é e , o u s i l ' a s s u j e t t i s s e m e n t n e p e u t ê t r e e x c l u s a n s e x a m e n a p p r o f o n d i , l ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s , e n i n f o r m a n t l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r , i m p a r t i t à l ' a c q u é r e u r u n d é - l a i d e d i x j o u r s pour: a . D e m a n d e r l ' a u t o r i s a t i o n o u l a c o n s t a t a t i o n q u ' a u c u n e a u t o r i s a t i o n n ' e s t r e q u i s e ; b . C o n s t i t u e r d e s s û r e t é s e n g a r a n t i e d u p a i e m e n t d u p r i x d e v e n t e , u n i n - t é r ê t a n n u e l d e 5 p o u r c e n t d e v a n t ê t r e v e r s é t a n t q u e s u b s i s t e c e t t e g a r a n t i e ; c : C o n s t i t u e r d e s s û r e t é s e n g a r a n t i e d u p a i e m e n t d e s f r a i s r e l a t i f s à d e n o u v e l l e s e n c h è r e s . ' S i l ' a c q u é r e u r n ' a g i t p a s d a n s l e d é l a i p r e s c r i t o u s i l ' a u t o r i s a t i o n l u i e s t r e f u s é e p a r u n e d é c i s i o n e n t r é e e n f o r c e , l ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s annule l ' a d j u d i c a t i o n e t o r d o n n e d e n o u v e l l e s e n c h è r e s ; e l l e e n i n f o r m e l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r . ' L ' a n n u l a t i o n d e l ' a d j u d i c a t i o n p a r l ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s p e u t f a i r e l ' o b j e t d ' u n r e c o u r s d e v a n t l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s c o m p é t e n t e a u s e n s d e l a p r é s e n t e l o i ; c e r e c o u r s r e m p l a c e l e r e c o u r s d e v a n t l ' a u t o r i t é d e s u r v e i l l a n c e e n m a t i è r e d e p o u r s u i t e s p o u r d e t t e s e t d e f a i l l i t e . S i l o r s d e l a n o u v e l l e v e n t e a u x e n c h è r e s , l e p r i x a t t e i n t e s t i n f é r i e u r , l e p r e m i e r a d j u d i c a t a i r e e s t t e n u d e l a m o i n s - v a l u e s u r l e p r i x d e l a p r e m i è r e v e n t e a i n s i q u e d e t o u t a u t r e d o m m a g e . A r t . 2 0 R e c o u r s d e v a n t l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e ' L e s d é c i s i o n s d e s a u t o r i t é s d e p r e m i è r e i n s t a n c e , d u c o n s e r v a t e u r d u r e g i s - t r e f o n c i e r , d u p r é p o s é a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e o u d e l ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s s o n t s u j e t t e s à r e c o u r s d e v a n t l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s . 2 O n t q u a l i t é p o u r r e c o u r i r : a . L ' a c q u é r e u r , l ' a l i é n a t e u r e t t o u t e a u t r e p e r s o n n e a y a n t u n i n t é r ê t d i g n e d e protection à c e q u e l a d é c i s i o n s o i t a n n u l é e o u m o d i f i é e ; 1 1 5 6A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 b . L ' a u t o r i t é c a n t o n a l e h a b i l i t é e à c e t e f f e t o u , s i c e l l e - c i r e n o n c e à r e c o u - r i r o u r e t i r e s o n r e c o u r s , l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e ; c . L a c o m m u n e s u r l e t e r r i t o i r e d e l a q u e l l e l ' i m m e u b l e e s t s i s , l o r s - q u ' i l s ' a g i t d ' u n e a u t o r i s a t i o n o u d ' u n e d é c i s i o n c o n s t a t a n t q u ' a u c u n e a u t o r i s a t i o n n ' e s t r e q u i s e o u r é v o q u a n t u n e c h a r g e . 3 L e d é l a i d e r e c o u r s e s t d e t r e n t e j o u r s e t c o m m e n c e à c o u r i r d è s l a n o t i f i - c a t i o n d e l a d é c i s i o n a u x p a r t i e s o u à l ' a u t o r i t é h a b i l i t é e à r e c o u r i r . a L ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s n o t i f i e s a d é c i s i o n , e n l a m o t i v a n t e t e n i n d i q u a n t l e s v o i e s d e r e c o u r s , a u x p e r s o n n e s a y a n t q u a l i t é p o u r r e c o u r i r , à l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e e t , s a n s f r a i s , a u x a u t o r i t é s h a b i l i t é e s à r e - c o u r i r . A r t . 2 1 R e c o u r s devant l e s a u t o r i t é s f é d é r a l e s ' L e s a u t o r i t é s f é d é r a l e s d e r e c o u r s s o n t : a . L e T r i b u n a l f é d é r a l p o u r l e s r e c o u r s d e d r o i t a d m i n i s t r a t i f c o n t r e l e s d é c i s i o n s d e s a u t o r i t é s d e r e c o u r s c a n t o n a l e s e t c e l l e s d u D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e ; b . L e C o n s e i l f é d é r a l p o u r l e s r e c o u r s c o n t r e l e s d é c i s i o n s d u D é p a r t e - m e n t f é d é r a l d e s a f f a i r e s é t r a n g è r e s e t d u D é p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é - r a l ; c . L e D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e p o u r l e s r e c o u r s c o n t r e l e s d é c i s i o n s d e l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e . 2 L e s p a r t i e s e t l e s a u t o r i t é s h a b i l i t é e s à r e c o u r i r d e v a n t l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s o n t é g a l e m e n t q u a l i t é p o u r i n t e r j e t e r u n r e c o u r s d e d r o i t a d - m i n i s t r a t i f d e v a n t l e T r i b u n a l f é d é r a l . 3 L a v o i e d e r e c o u r s d e d r o i t a d m i n i s t r a t i f e s t a u s s i o u v e r t e c o n t r e l e s d é c i s i o n s f o n d é e s s u r l e d r o i t p u b l i c c a n t o n a l ; t o u t e f o i s , s i l e r e c o u r s e s t f o r m é p o u r violation d ' u n e d i s p o s i t i o n d u d r o i t c a n t o n a l a u t o n o m e , l e p o u - v o i r d'examen d u T r i b u n a l f é d é r a l e s t l i m i t é à l ' a r b i t r a i r e . A r t . 2 2 A d m i n i s t r a t i o n d e s p r e u v e s ' L ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e e t l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s c o n s t a - t e n t d ' o f f i c e l e s f a i t s . E l l e s n e p e u v e n t s e f o n d e r q u e s u r d e s a l l é g u é s q u ' e l l e s o n t v é r i f i é s e t s u r l e s q u e l s e l l e s o n t , l e c a s é c h é a n t , r é u n i l e s p r e u v e s . ' L ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e , l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s , l e T r i b u - n a l f é d é r a l e t , à d é f a u t d ' u n e p r o c é d u r e d e v a n t c e s a u t o r i t é s , l ' a u t o r i t é c a n - t o n a l e h a b i l i t é e à recourir e t l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e p e u v e n t e x i g e r d e s i n f o r m a t i o n s s u r t o u s l e s f a i t s d o n t p o u r r a i t d é p e n d r e l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n o u l ' o c t r o i d e c e l l e - c i . 3 L ' o b l i g a t i o n d e f o u r n i r c e s r e n s e i g n e m e n t s i n c o m b e à c e l u i q u i , e n r a i s o n d e s e s f o n c t i o n s , à titre p r o f e s s i o n n e l , p a r c o n t r a t , e n t a n t q u ' o r g a n e d ' u n e 1 1 5 7A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 p e r s o n n e m o r a l e , d ' u n e s o c i é t é s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , o u d ' u n f o n d s d e p l a c e m e n t , p a r t i c i p e p a r l e f i n a n c e m e n t o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e à l a p r é p a r a t i o n , à l a c o n c l u s i o n o u à l ' e x é c u t i o n d ' u n a c t e j u r i d i q u e a y a n t p o u r o b j e t l'acquisition d ' u n i m m e u b l e ; s u r d e m a n d e , i l d o i t a u s s i p e r m e t t r e à l ' a u t o r i t é d e c o n s u l t e r l e s l i v r e s d ' a f f a i r e s , l a c o r r e s p o n d a n c e o u a u t r e s d o c u m e n t s e t produire c e u x - c i . ^ L ' a u t o r i t é p e u t statuer a u d é t r i m e n t d e l ' a c q u é r e u r l o r s q u ' u n e p e r s o n n e t e n u e d e f o u r n i r d e s r e n s e i g n e m e n t s r e f u s e d e p r ê t e r l e c o n c o u r s n é c e s s a i r e q u ' o n p e u t a t t e n d r e d ' e l l e . A r t . 2 3 M e s u r e s p r o v i s i o n n e l l e s L e s a u t o r i t é s c a n t o n a l e s e t , s i a u c u n e p r o c é d u r e n ' e s t e n c o r e e n g a g é e , é g a l e m e n t l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e p e u v e n t o r d o n n e r l e s m e s u r e s p r o v i - s i o n n e l l e s p r o p r e s à m a i n t e n i r u n é t a t d e d r o i t o u d e f a i t . 2 L e r e c o u r s c o n t r e u n e m e s u r e p r o v i s i o n n e l l e n ' a p a s d ' e f f e t s u s p e n s i f . A r t . 2 4 E n t r a i d e ' L e s a u t o r i t é s a d m i n i s t r a t i v e s e t j u d i c i a i r e s d e l a C o n f é d é r a t i o n e t d e s c a n - t o n s s e p r ê t e n t e n t r a i d e . 2 L e s a u t o r i t é s e t l e s f o n c t i o n n a i r e s q u i , e n c e t t e q u a l i t é , c o n s t a t e n t o u a p p r e n n e n t q u ' u n e i n f r a c t i o n a é t é c o m m i s e , s o n t t e n u s d e l a d é n o n c e r d a n s l e s p l u s b r e f s d é l a i s à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e p o u r l a p o u r - s u i t e p é n a l e , à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e h a b i l i t é e à r e c o u r i r o u à l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e . 3 L e s a u t o r i t é s c o m p é t e n t e s c o m m u n i q u e n t à l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e l e s r e n s e i g n e m e n t s n é c e s s a i r e s à l ' é t a b l i s s e m e n t e t à l a p u b l i c a t i o n d ' u n e s t a t i s t i q u e s u r l'acquisition d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r ; l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e c o m m u n i q u e a u x a u t o r i t é s c o m p é t e n t e s l e s i n - f o r m a t i o n s s u r l e s f a i t s d o n t d é p e n d l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o - r i s a t i o n o u l ' o c t r o i d e c e l l e - c i . C h a p i t r e 5 : S a n c t i o n s S e c t i o n 1 : D r o i t a d m i n i s t r a t i f A r t . 2 5 R é v o c a t i o n d e l ' a u t o r i s a t i o n ' L ' a u t o r i s a t i o n e s t r é v o q u é e d ' o f f i c e , l o r s q u e l ' a c q u é r e u r l ' a o b t e n u e f r a u - d u l e u s e m e n t e n f o u r n i s s a n t d e s i n d i c a t i o n s i n e x a c t e s o u l o r s q u e , m a l g r é u n e m i s e e n d e m e u r e , i l n e r e s p e c t e p a s u n e c h a r g e . 2 L e s s a n c t i o n s p r é v u e s p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s é t r a n g e r s s o n t r é s e r v é e s . 1 1 5 8A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 S e c t i o n 2 : D r o i t c i v i l A r t . 2 6 I n e f f i c a c i t é e t n u l l i t é ' L e s a c t e s j u r i d i q u e s concernant u n e a c q u i s i t i o n p o u r l a q u e l l e l ' i n t é r e s s é d o i t ê t r e a u b é n é f i c e d ' u n e a u t o r i s a t i o n r e s t e n t s a n s e f f e t s e n l ' a b s e n c e d ' a u t o r i s a t i o n p a s s é e e n f o r c e . 2 I l s s o n t n u l s l o r s q u e : a . L ' a c q u é r e u r e x é c u t e l ' a c t e j u r i d i q u e s a n s d e m a n d e r u n e a u t o r i s a t i o n o u a v a n t q u e c e l l e - c i n e p a s s e e n f o r c e ; b . L ' a u t o r i t é a r e f u s é l ' , e u t o r i s a t i o n o u l ' a r é v o q u é e p a r u n e d é c i s i o n p a s s é e e n f o r c e ; c . L e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r o u l e p r é p o s é a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e é c a r t e l a r é q u i s i t i o n , s a n s q u e l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e a i t p r é a l a b l e m e n t r e f u s é l ' a u t o r i s a t i o n ; d . L ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s a n n u l e l ' a d j u d i c a t i o n , s a n s q u e l ' a u t o - r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e a i t p r é a l a b l e m e n t r e f u s é l ' a u t o r i s a t i o n . 3 L ' i n e f f i c a c i t é e t l a n u l l i t é s o n t p r i s e s e n c o n s i d é r a t i o n d ' o f f i c e . E l l e s o n t l e s c o n s é q u e n c e s s u i v a n t e s : a . L e s p r e s t a t i o n s p r o m i s e s n e s o n t p a s e x i g i b l e s ; b . L e s p r e s t a t i o n s f o u r n i e s p e u v e n t ê t r e r é p é t é e s d a n s l e d é l a i d ' u n e a n n é e d è s l a c o n n a i s s a n c e d u d r o i t d e r é p é t i t i o n o u , e n c a s d e p r o c é - d u r e p é n a l e , d è s l a c l ô t u r e d e c e t t e p r o c é d u r e , m a i s a u p l u s t a r d d a n s l e s d i x a n s q u i s u i v e n t l ' e x é c u t i o n d e c e s p r e s t a t i o n s ; c . L ' a c t i o n e n c e s s a t i o n d e l ' é t a t i l l i c i t e e s t i n t e n t é e d ' o f f i c e . A r t . 2 7 A c t i o n e n c e s s a t i o n d e l ' é t a t i l l i c i t e L ' a u t o r i t é c a n t o n a l e h a b i l i t é e à recourir o u , s i e l l e n'agit p a s , l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e i n t e n t e c o n t r e l e s p a r t i e s , d e v a n t l e j u g e d u l i e u o ù l ' i m m e u b l e e s t s i s : a . U n e action e n r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é t a t a n t é r i e u r l o r s q u e l ' i m m e u b l e a é t é a c q u i s s u r l a b a s e d ' u n a c t e j u r i d i q u e n u l e n r a i s o n d u d é f a u t d ' a u t o r i s a t i o n ; b . U n e a c t i o n e n d i s s o l u t i o n d ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e t e n d é v o l u t i o n d e s o n p a t r i m o i n e à l a corporation p u b l i q u e , d a n s l e c a s p a r t i c u l i e r v i s é à l ' a r t i c l e 5 7 , 3 e a l i n é a , d u c o d e c i v i l ' ) . 2 S i l e r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é t a t a n t é r i e u r s e r é v è l e i m p o s s i b l e o u i n o p p o r t u n , l e j u g e o r d o n n e l e s e n c h è r e s p u b l i q u e s c o n f o r m é m e n t a u x p r e s c r i p t i o n s s u r l a r é a l i s a t i o n f o r c é e d e s i m m e u b l e s . L ' a c q u é r e u r n e p e u t p r é t e n d r e q u ' a u r e m b o u r s e m e n t d u p r i x d e r e v i e n t ; l ' e x c é d e n t r e v i e n t a u c a n t o n . 3 L ' a c t i o n e n r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é t a t a n t é r i e u r n e p e u t p l u s ê t r e i n t e n t é e l o r s q u e l e s p a r t i e s o n t r é t a b l i c e t é t a t o u q u ' u n t i e r s d e b o n n e f o i a a c q u i s l ' i m m e u b l e . R S 2 1 0 1159A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 L e s d e u x a c t i o n s d o i v e n t ê t r e i n t e n t é e s : a . D a n s l ' a n n é e q u i s u i t l'entrée e n f o r c e d ' u n e d é c i s i o n e n t r a î n a n t l a n u l l i t é ; b . D a n s l e s a u t r e s c a s , m a i s s o u s r é s e r v e d e l a s u s p e n s i o n p e n d a n t u n e p r o c é d u r e a d m i n i s t r a t i v e , d a n s l e s d i x a n s q u i s u i v e n t l ' a c q u i s i t i o n ; c . L o r s q u ' i l y a a c t e s p u n i s s a b l e s , d a n s l e d é l a i d e p r e s c r i p t i o n d e l ' a c t i o n p é n a l e , s ' i l e s t p l u s l o n g . 5 L ' a r t i c l e 9 7 5 , 2 e a l i n é a , d u c o d e c i v i l ' ) e s t a p p l i c a b l e e n m a t i è r e d e p r o t e c - t i o n d e s d r o i t s r é e l s a c q u i s d e b o n n e f o i e t d e d o m m a g e s - i n t é r ê t s . S e c t i o n 3 : D r o i t p é n a l A r t . 2 8 A c t e s v i s a n t à é l u d e r l e r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n ' C e l u i q u i , i n t e n t i o n n e l l e m e n t , a u r a m i s à e x é c u t i o n u n a c t e j u r i d i q u e n u l e n r a i s o n d u d é f a u t d ' a u t o r i s a t i o n o u q u i , e n s a q u a l i t é d ' h é r i t i e r t e n u d e requérir u n e a u t o r i s a t i o n , n ' a u r a p a s d e m a n d é c e l l e - c i d a n s l e d é l a i p r e s - c r i t , s e r a p u n i d e l ' e m p r i s o n n e m e n t o u d e l ' a m e n d e j u s q u ' à 1 0 0 0 0 0 f r a n c s . 2 S i l ' a u t e u r a a g i p a r m é t i e r , l a p e i n e s e r a l ' e m p r i s o n n e m e n t p o u r 6 m o i s a u m o i n s . 3 S i l ' a u t e u r a a g i p a r n é g l i g e n c e , l a p e i n e s e r a l ' a m e n d e j u s q u ' à 5 0 0 0 0 f r a n c s . ° S i l ' a u t e u r r é t a b l i t l ' é t a t a n t é r i e u r , l e j u g e p o u r r a a t t é n u e r l a p e i n e . A r t . 2 9 I n d i c a t i o n s i n e x a c t e s ' C e l u i q u i , i n t e n t i o n n e l l e m e n t , a u r a f o u r n i à l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e d e s i n - d i c a t i o n s i n e x a c t e s o u i n c o m p l è t e s s u r d e s f a i t s d o n t p o u r r a i t d é p e n d r e l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n o u l ' o c t r o i d e c e l l e - c i , o u q u i a u r a a s t u c i e u s e m e n t e x p l o i t é u n e e r r e u r d e l ' a u t o r i t é , s e r a p u n i d e l ' e m p r i - s o n n e m e n t o u d e l ' a m e n d e j u s q u ' à 1 0 0 0 0 0 f r a n c s . 2 C e l u i q u i , p a r n é g l i g e n c e , a u r a f o u r n i d e s i n d i c a t i o n s i n e x a c t e s o u i n c o m - p l è t e s , s e r a p u n i d e l ' a m e n d e j u s q u ' à 5 0 0 0 0 f r a n c s . A r t . 3 0 I n o b s e r v a t i o n d e s c h a r g e s ' C e l u i q u i , intentionnellement, n ' a u r a p a s r e s p e c t é u n e c h a r g e , s e r a p u n i d e l ' e m p r i s o n n e m e n t o u d e l ' a m e n d e j u s q u ' à 1 0 0 0 0 0 f r a n c s . 2 S i l ' a u t e u r a a g i p a r n é g l i g e n c e , l a p e i n e s e r a l ' a m e n d e j u s q u ' à 5 0 0 0 0 f r a n c s . 3 L a p e i n e s e r a l ' a m e n d e j u s q u ' à 2 0 0 0 0 f r a n c s s i , a p r è s c o u p , l a c h a r g e e s t r é v o q u é e o u s i l ' a u t e u r l a r e s p e c t e . ' > R S 2 1 0 1 1 6 0A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 ° L e j u g e p é n a l n e p e u t s t a t u e r a v a n t l ' i s s u e d ' u n e p r o c é d u r e e n r é v o c a t i o n d e l a c h a r g e . A r t . 3 1 R e f u s d e f o u r n i r d e s r e n s e i g n e m e n t s o u d e p r o d u i r e d e s d o c u m e n t s C e l u i q u i n ' a u r a p a s d o n n é s u i t e à l'injonction d e f o u r n i r d e s r e n s e i g n e - m e n t s o u d e p r o d u i r e d e s d o c u m e n t s à l u i n o t i f i é e p a r l ' a u t o r i t é c o m p é - t e n t e s o u s l a m e n a c e d e s p e i n e s p r é v u e s p a r l e p r é s e n t a r t i c l e , s e r a p u n i d e s a r r ê t s o u d e l ' a m e n d e j u s q u ' à 5 0 0 0 0 f r a n c s . I l n ' e n c o u r r a a u c u n e p e i n e , s ' i l p e u t s e p r é v a l o i r d u s e c r e t p r o f e s s i o n n e l a u s e n s d e l ' a r t i c l e 3 2 1 d u c o d e p é n a l » . A r t . 3 2 P r e s c r i p t i o n I L ' a c t i o n p é n a l e s e p r e s c r i t : a . P a r d e u x a n s p o u r l e r e f u s d e f o u r n i r d e s r e n s e i g n e m e n t s o u d e p r o - d u i r e d e s d o c u m e n t s ; b . P a r c i n q a n s p o u r l e s a u t r e s c o n t r a v e n t i o n s ; c . P a r d i x a n s p o u r l e s d é l i t s . 2 L a p e i n e i n f l i g é e p o u r u n e contravention s e p r e s c r i t p a r c i n q a n s . A r t . 3 3 D é v o l u t i o n d ' a v a n t a g e s p a t r i m o n i a u x i l l i c i t e s I C e l u i q u i , p a r l ' e f f e t d ' u n e i n f r a c t i o n , a u r a o b t e n u u n a v a n t a g e i l l i c i t e q u i n ' e s t p a s supprimé e n s u i t e d ' u n e a c t i o n , d o i t ê t r e tenu, a v a n t l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e p r e s c r i p t i o n d e l ' a c t i o n p é n a l e e t a l o r s m ê m e q u ' a u c u n e p e r - s o n n e d é t e r m i n é e n e p e u t ê t r e p o u r s u i v i e o u c o n d a m n é e , d e p a y e r a u c a n - t o n u n m o n t a n t correspondant à c e t a v a n t a g e . 2 L e s d o n s e t a u t r e s a v a n t a g e s s o n t d é v o l u s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 5 9 d u c o d e p é n a l » . A r t . 3 4 I n f r a c t i o n s c o m m i s e s d a n s l a g e s t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e L e s d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 6 e t 7 d e l a l o i f é d é r a l e s u r l e d r o i t p é n a l a d m i - n i s t r a t i f 2 ) s ' a p p l i q u e n t p a r a n a l o g i e a u x i n f r a c t i o n s c o m m i s e s d a n s l a g e s - t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e . A r t . 3 5 P o u r s u i t e p é n a l e L a poursuite p é n a l e i n c o m b e a u x c a n t o n s . 2 T o u t e s l e s d é c i s i o n s d ' o u v e r t u r e a i n s i q u e l e s d é c i s i o n s d e c l a s s e m e n t d e p r o c é d u r e p é n a l e , o u l e s o r d o n n a n c e s d e n o n - l i e u , l e s p r o n o n c é s a d m i n i s - � � R S 3 1 1 . 02 ) R S 3 1 3 . 0 1 1 6 1A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 t r a t i f s e t l e s j u g e m e n t s p é n a u x d o i v e n t ê t r e c o m m u n i q u é s immédiatement e t g r a t u i t e m e n t a u M i n i s t è r e p u b l i c d e l a C o n f é d é r a t i o n ; c e l u i - c i p e u t e n t o u t t e m p s e x i g e r d ' ê t r e r e n s e i g n é s u r l ' é t a t d ' u n e p r o c é d u r e . ' L e s a r t i c l e s 2 5 8 e t 2 5 9 d e l a l o i f é d é r a l e s u r l a p r o c é d u r e p é n a l e ' ) s o n t a p p l i c a b l e s . C h a p i t r e 6 : D i s p o s i t i o n s f i n a l e s A r t . 3 6 D i s p o s i t i o n s d ' e x é c u t i o n ' L e C o n s e i l f é d é r a l e t l e s c a n t o n s é d i c t e n t l e s d i s p o s i t i o n s d ' e x é c u t i o n n é c e s s a i r e s . ' L e s c a n t o n s p e u v e n t a r r ê t e r p r o v i s o i r e m e n t p a r v o i e d ' o r d o n n a n c e n o n s u j e t t e a u r é f é r e n d u m , e n s u s d e s d i s p o s i t i o n s d ' e x é c u t i o n n é c e s s a i r e s , l e s d i s p o s i t i o n s l é g i s l a t i v e s c o m p l é m e n t a i r e s q u ' i l s o n t l a c o m p é t e n c e d'édicter e n v e r t u d e l a p r é s e n t e l o i ; c e s o r d o n n a n c e s c e s s e n t d ' ê t r e a p p l i c a b l e s à l'entrée e n v i g u e u r d e d i s p o s i t i o n s l é g i s l a t i v e s , m a i s a d p l u s t a r d t r o i s a n s a p r è s l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i . 3 L e s d i s p o s i t i o n s c a n t o n a l e s s o n t s o u m i s e s à l ' a p p r o b a t i o n d u C o n s e i l f é d é - r a l ; l e s d i s p o s i t i o n s q u e l e s c o m m u n e s é d i c t e n t d o i v e n t ê t r e p o r t é e s à l a c o n n a i s s a n c e d e l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e . A r t . 3 7 A b r o g a t i o n e t m o d i f i c a t i o n d ' a u t r e s d i s p o s i t i o n s ' L ' a r r ê t é f é d é r a l d u 2 3 m a r s 1 9 6 1 2 ) s u r l ' a c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s d o m i c i l i é e s à l ' é t r a n g e r e s t a b r o g é . 2 L a l o i f é d é r a l e d u 2 3 j u i n 1 9 5 0 3 ) c o n c e r n a n t l a p r o t e c t i o n d e s o u v r a g e s m i l i t a i r e s e s t m o d i f i é e c o m m e i l s u i t : A r t . 3 , a l . j b i s I b i s L ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n e t l a p r o c é d u r e p o u r l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s à p r o x i m i t é d ' o u v r a g e s m i l i t a i r e s s o n t r é g i s p a r l a l o i f é d é r a l e d u 1 6 d é c e m b r e 1 9 8 3 4 ) s u r l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r . A r t . 3 8 D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s L a p r é s e n t e l o i e t s e s d i s p o s i t i o n s d ' e x é c u t i o n s ' a p p l i q u e n t a u x a u t o r i s a - t i o n s a c c o r d é e s e n p r e m i è r e i n s t a n c e a p r è s l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é - ' ) R S 3 1 2 . 0 2 ) R O 1 9 6 1 2 0 9 , 1 9 6 5 1 2 5 2 , 1 9 7 0 1 1 9 5 , 1 9 7 4 8 3 , 1 9 7 7 1 6 8 9 , 1 9 8 2 1 9 1 4 3 ) R S 5 1 0 . 5 1 8 4 ) R O 1 9 8 4 1 1 4 8 1162A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 s e n t e l o i , d a n s l a m e s u r e o ù e l l e s n e r e p o s e n t p a s s u r d e s a u t o r i s a t i o n s d e p r i n c i p e e n t r é e s e n f o r c e c o n f o r m é m e n t a u d r o i t a n t é r i e u r " . A r t . 3 9 C o n t i n g e n t s d ' a u t o r i s a t i o n s P o u r l a p r e m i è r e p é r i o d e d e d e u x a n s , l e C o n s e i l f é d é r a l f i x e l e n o m b r e m a x i m u m , p r é v u p o u r l ' e n s e m b l e d u p a y s , d e s autorisations d ' a c q u é r i r d e s l o g e m e n t s d e v a c a n c e s e t d e s a p p a r t e m e n t s d a n s d e s a p p a r t h ô t e l s à d e u x t i e r s a u p l u s d u n o m b r e m o y e n d e s a u t o r i s a t i o n s d ' a c q u é r i r d e s r é s i d e n c e s s e c o n d a i r e s , d é l i v r é e s c o n f o r m é m e n t a u d r o i t a n t é r i e u r p e n d a n t l e s c i n q a n n é e s p r é c é d a n t l'entrée e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i . A r t . 4 0 R é f é r e n d u m e t e n t r é e e n v i g u e u r ' L a p r é s e n t e l o i e s t s u j e t t e a u r é f é r e n d u m f a c u l t a t i f . 2 E l l e e n t r e e n v i g u e u r l e t e r j a n v i e r 1 9 8 5 s i , a v a n t c e t t e d a t e , l ' i n i t i a t i v e p o p u l a i r e « c o n t r e l e b r a d a g e d u s o l n a t i o n a l » e s t r e t i r é e o u r e j e t é e . D a n s l a n é g a t i v e , l e C o n s e i l f é d é r a l f i x e l a d a t e d e l ' e n t r é e e n v i g u e u r . C o n s e i l n a t i o n a l , 1 6 d é c e m b r e 1 9 8 3 L e p r é s i d e n t : G a u t i e r L e s e c r é t a i r e : K o e h l e r C o n s e i l d e s E t a t s , 1 6 d é c e m b r e 1 9 8 3 L e p r é s i d e n t : D e b é t a z L a s e c r é t a i r e : H u b e r E x p i r a t i o n d u d é l a i r é f é r e n d a i r e e t e n t r é e e n v i g u e u r ' L e d é l a i r é f é r e n d a i r e s ' a p p l i q u a n t à l a p r é s e n t e l o i a e x p i r é l e 2 6 m a r s 1 9 8 4 s a n s a v o i r é t é u t i l i s é . 2 > 2 C o n f o r m é m e n t à s o n a r t i c l e 4 0 , 2 e a l i n é a , l a p r é s e n t e l o i e n t r e e n v i g u e u r l e l e ` j a n v i e r 1 9 8 5 . 2 7 m a r s 1 9 8 4 C h a n c e l l e r i e f é d é r a l e 2 7 0 6 5 n R O 1 9 7 2 1 0 7 4 , 1 9 7 4 1 0 9 , 1 9 7 6 2 3 8 9 , 1 9 7 9 8 0 6 , 1 9 8 0 1 8 7 5 , 1 9 8 1 2 0 7 0 , 1 9 8 2 2 2 3 5 , 1 9 8 3 1 6 1 4 2 � F F 1 9 8 3 I V 5 7 3 1 1 6 3O r d o n n a n c e s u r l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r ( O A I E ) d u l e i o c t o b r e 1 9 8 4 L e C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e , v u l ' a r t i c l e 3 6 , t e r a l i n é a , d e l a l o i f é d é r a l e d u 1 6 d é c e m b r e 1 9 8 3 9 s u r l ' a c - q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r ( L F A I E ) , a r r ê t e : C h a p i t r e p r e m i e r : A s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n A r t i c l e p r e m i e r A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s S o n t é g a l e m e n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c q u i s i t i o n s d ' i m m e u b l e s : a . L a p a r t i c i p a t i o n à l a c o n s t i t u t i o n o u à l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l d e s o c i é t é s q u i , s e l o n l e u r b u t statutaire o u r é e l , o u e n c a s d e p a r t i c i p a - t i o n p r é p o n d é r a n t e ( a r t . 6 L F A I E ) , s e l o n l e u r s a c t i f s , s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e d e s s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s ( a r t . 4 , l e t a l . , l e t . d e t e , L F A I E ) ; b . L'acquisition d ' u n i m m e u b l e l o r s d ' u n e r e p r i s e d ' u n p a t r i m o i n e o u d ' u n e e n t r e p r i s e ( a r t . 1 8 1 C O 2 ) o u l o r s d ' u n e f u s i o n ( a r t . 7 4 8 s s , 9 1 4 C O ) , t r a n s f o r m a t i o n o u s c i s s i o n d e s o c i é t é s ; c . L ' a c q u i s i t i o n d e p a r t s d ' u n e s o c i é t é q u i e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n a p p a r t e - m e n t s e r v a n t à l ' a c q u é r e u r d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e , s e c o n d a i r e o u d e v a c a n c e s . 2 P a r a u t r e s d r o i t s q u i c o n f è r e n t à l e u r t i t u l a i r e u n e p o s i t i o n a n a l o g u e à c e l l e d u p r o p r i é t a i r e d ' u n i m m e u b l e ( a r t . 4 , t e r a l . , l e t . g , L F A I E ) , o n e n - t e n d n o t a m m e n t : a . L e s b a u x à l o y e r o u à f e r m e d e l o n g u e d u r é e , s i l e s a c c o r d s i n t e r v e n u s e x c è d e n t l e s u s a g e s e n m a t i è r e c i v i l e o u c o m m e r c i a l e e t p l a c e n t l e b a i l - l e u r d a n s u n r a p p o r t d e d é p e n d a n c e p a r t i c u l i è r e à l ' é g a r d d u l o c a t a i r e ; b . L e f i n a n c e m e n t d e l ' a c h a t d ' u n i m m e u b l e o u d e s a c o n s t r u c t i o n , s i l e s a c c o r d s i n t e r v e n u s , l e m o n t a n t d e s c r é d i t s o c t r o y é s o u l a s i t u a t i o n f i - n a n c i è r e d u d é b i t e u r p l a c e n t l ' a c q u é r e u r o u l e m a î t r e d ' o u v r a g e d a n s u n r a p p o r t d e d é p e n d a n c e p a r t i c u l i è r e à l ' é g a r d d u c r é a n c i e r ; c . L a constitution d ' u n e o b l i g a t i o n d e n o n - b â t i r o u d e l i m i t a t i o n s a n a l o - g u e s d u d r o i t d e p r o p r i é t é p r o d u i s a n t d e s e f f e t s d e n a t u r e r é e l l e o u c o n t r a c t u e l l e e t c o n c e r n a n t l e b i e n - f o n d s v o i s i n . R S 2 1 1 . 4 1 2 . 4 1 1 R O 1 9 8 4 1 1 4 8 2 ) R S 2 2 0 1164 1984 — 7 5 4A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 A r t . 2 P e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r I P a r p e r s o n n e s p h y s i q u e s q u i n ' o n t p a s l e d r o i t d e s ' é t a b l i r e n S u i s s e ( a r t . 5 , l e r a l . , l e t . a , L F A I E ) , o n e n t e n d l e s é t r a n g e r s d é p o u r v u s d ' u n e a u t o r i s a t i o n v a l a b l e d ' é t a b l i s s e m e n t ( p e r m i s C ; a r t . 6 e t 9 , 3 e a l . , L S E E ' ) ) ; l e s é t r a n g e r s q u i n ' o n t p a s b e s o i n d ' u n e a u t o r i s a t i o n d e l a p o l i c e d e s é t r a n - g e r s p o u r s ' é t a b l i r l é g a l e m e n t e n S u i s s e ( a r t . 5 , 3 e a l . ) , s o n t a s s u j e t t i s a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n p o u r l'acquisition d ' i m m e u b l e s d e l a m ê m e m a - n i è r e q u e l e s é t r a n g e r s q u i o n t b e s o i n d ' u n e a u t o r i s a t i o n d e l a p o l i c e d e s é t r a n g e r s . 2 L e c o n j o i n t é t r a n g e r d ' u n c i t o y e n s u i s s e n ' e s t p a s c o n s i d é r é c o m m e p e r - s o n n e à l ' é t r a n g e r , à m o i n s q u ' i l n ' e n t e n d e a c q u é r i r u n i m m e u b l e à p r o x i - m i t é d ' u n o u v r a g e m i l i t a i r e i m p o r t a n t ( a r t . 5 , 2 e a l . , L F A I E ) . 3 L e s s o c i é t é s d a n s l e s q u e l l e s d e s é t r a n g e r s , m ê m e s ' i l s n e s o n t p a s a s s u j e t - t i s , o n t u n e p o s i t i o n dominante ( a r t . 5 , l e r a l . , l e t . c , L F A I E ) , s o n t é g a l e - m e n t a s s u j e t t i e s a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n , l o r s q u ' e l l e s e n t e n d e n t a c q u é r i r u n i m m e u b l e à p r o x i m i t é d ' u n o u v r a g e m i l i t a i r e i m p o r t a n t ( a r t . 5 , 2 e a l . , L F A I E ) . C h a p i t r e 2 : M o t i f s d ' a u t o r i s a t i o n e t d e r e f u s A r t . 3 E t a b l i s s e m e n t s t a b l e I l y a a c q u i s i t i o n d ' u n é t a b l i s s e m e n t s t a b l e ( a r t . 8 , l e r a l . , l e t . a , L F A I E ) s i l ' a c q u é r e u r d i r i g e e f f e c t i v e m e n t l'entreprise; l a d i r e c t i o n e f f e c t i v e p r é - s u p p o s e q u e l ' a c q u é r e u r a u n e p o s i t i o n c o r r e s p o n d a n t e d a n s l ' a d m i n i s t r a - t i o n o u l a g e s t i o n e t e x e r c e u n e a c t i v i t é p r é p o n d é r a n t e d a n s l a branche e n c a u s e . 2 L o r s q u e d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r a c q u i è r e n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e - m e n t , u n e p a r t i c i p a t i o n l e u r a s s u r a n t u n e p o s i t i o n dominante d a n s u n e s o - c i é t é q u i e x p l o i t e u n é t a b l i s s e m e n t s t a b l e ( a r t . 4 , l e r a l . , l e t . b e t d , L F A I E ) , e l l e s d o i v e n t p a r t i c i p e r à l a d i r e c t i o n e f f e c t i v e . I l e n v a d e m ê m e p o u r l e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r a y a n t u n e p o s i t i o n d o m i n a n t e d a n s l a s o - c i é t é l o r s q u e c e l l e - c i a c q u i e r t u n i m m e u b l e p o u r y a b r i t e r u n é t a b l i s s e m e n t s t a b l e ( a r t . 5 , l e r a l . , l e t . b e t c , L F A I E ) . 3 I l n ' y a p a s é t a b l i s s e m e n t s t a b l e , l o r s q u e l ' i m m e u b l e e s t a f f e c t é : a . A l ' e x p l o i t a t i o n a g r i c o l e , a i n s i q u ' à t o u t e a u t r e p r o d u c t i o n v é g é t a l e o u a n i m a l e , s i e l l e s n e c o n s t i t u e n t p a s s e u l e m e n t u n e a c t i v i t é a c c e s s o i r e p a r r a p p o r t à q u e l q u e a u t r e i n d u s t r i e e x e r c é e e n l a f o r m e c o m - m e r c i a l e ; b . A l a c o n s t r u c t i o n d e bâtiments q u i n e s e r v e n t p a s à l ' a c q u é r e u r d ' é t a b l i s s e m e n t c o m m e r c i a l p e r m a n e n t e t n é c e s s a i r e ; n R S 1 4 2 . 2 0 1 1 6 5A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 c . A l a l o c a t i o n , à t i t r e p r o f e s s i o n n e l , d e l o g e m e n t s q u i n e f o n t p a s p a r t i e d ' u n h ô t e l o u d ' u n apparthôtel. A r t . 4 C a s d e r i g u e u r ' L ' a l i é n a t e u r q u i i n v o q u e u n c a s d e r i g u e u r ( a r t . 8 , 3 e a l . , L F A I E ) d o i t p r o u v e r , e n p l u s d e s a d é t r e s s e , q u ' i l a o f f e r t s a n s s u c c è s s o n l o g e m e n t a u p r i x d e r e v i e n t à d e s p e r s o n n e s n o n a s s u j e t t i e s a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n ; l o r s q u e l ' a p p a r t e m e n t a p p a r t i e n t d e p u i s p l u s d e t r o i s a n s à l ' a l i é n a t e u r , c e l u i - c i p e u t a j o u t e r a u p r i x d e r e v i e n t u n i n t é r ê t é q u i t a b l e . 2 L'acquisition d ' u n l o g e m e n t d e v a c a n c e s o u d ' u n a p p a r t e m e n t d a n s u n a p - parthôtel n e p e u t ê t r e a u t o r i s é e , m ê m e d a n s u n c a s d e r i g u e u r , q u e d a n s d e s l i e u x à v o c a t i o n t o u r i s t i q u e a u s e n s d u d r o i t e n v i g u e u r ( a r t . 9 , 3 e a l . , L F A I E ) o u d u d r o i t a n t é r i e u r ( a r t . 2 1 , 2 e a l . ) . A r t . 5 R é s i d e n c e p r i n c i p a l e ' L e d o m i c i l e j u s t i f i a n t l ' a u t o r i s a t i o n d ' a c q u é r i r u n e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e ( a r t . 9 , l e z a l . , l e t . b , L F A I E ) s e d é t e r m i n e s e l o n l e s a r t i c l e s 2 3 , 2 4 , l e z a l i - n é a , 2 5 e t 2 6 d u c o d e c i v i l ' ) . 2 U n d o m i c i l e l é g a l e m e n t c o n s t i t u é p r é s u p p o s e e n o u t r e , s o i t u n e a u t o r i s a - t i o n v a l a b l e d e s é j o u r p e r m e t t a n t d e c r é e r u n d o m i c i l e ( p e r m i s B ; a r t . 5 e t 9 , l e ` a l . , L S E E 2 ) ) , s o i t u n a u t r e d r o i t . 3 L o r s q u e l e s c o n d i t i o n s d u d o m i c i l e s o n t r e m p l i e s , s o n t r é p u t é e s a u b é n é - f i c e d ' u n a u t r e d r o i t l e s p e r s o n n e s a u s e r v i c e : a . D e m i s s i o n s d i p l o m a t i q u e s , p o s t e s c o n s u l a i r e s , o r g a n i s a t i o n s i n t e r - n a t i o n a l e s a y a n t l e u r s i è g e e n S u i s s e e t m i s s i o n s p e r m a n e n t e s a u p r è s d e c e s o r g a n i s a t i o n s ( c a r t e d ' i d e n t i t é o u d e l é g i t i m a t i o n d u D é p a r t e - m e n t f é d é r a l d e s a f f a i r e s é t r a n g è r e s ) ; b . D e b u r e a u x d ' a d m i n i s t r a t i o n s é t r a n g è r e s d e c h e m i n s d e f e r , d e p o s t e s e t d e d o u a n e s a y a n t l e u r s i è g e e n S u i s s e ( c e r t i f i c a t d e s e r v i c e ) . A r t . 6 R é s i d e n c e s e c o n d a i r e ' P a r r e l a t i o n s e x t r ê m e m e n t é t r o i t e s e t d i g n e s d ' ê t r e p r o t é g é e s j u s t i f i a n t l ' o c - troi d e l ' a u t o r i s a t i o n d ' a c q u é r i r u n e r é s i d e n c e s e c o n d a i r e ( a r t . 9 , l e r a l . , l e t . c , L F A I E ) , o n e n t e n d d e s r e l a t i o n s r é g u l i è r e s q u e l ' a c q u é r e u r d o i t e n - t r e t e n i r a u l i e u o ù s e t r o u v e l ' i m m e u b l e p o u r y s a u v e g a r d e r d e s i n t é r ê t s prépondérants d ' o r d r e é c o n o m i q u e , s c i e n t i f i q u e , c u l t u r e l o u d ' a u t r e s i n t é - r ê t s i m p o r t a n t s . 2 L a p a r e n t é o u l ' a l l i a n c e a v e c d e s p e r s o n n e s r é s i d a n t e n S u i s s e , d e m ê m e q u e d e s s é j o u r s d e v a c a n c e s , d e c u r e s , d ' é t u d e s o u d ' a u t r e s s é j o u r s t e m p o - ' > R S 2 1 0 2 ) R S 1 4 2 . 2 0 1 1 6 6A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 r a i r e s , n e c o n s t i t u e n t p a s , à e u x s e u l s , d e s r e l a t i o n s é t r o i t e s e t d i g n e s d ' ê t r e p r o t é g é e s . A r t . 7 A p p a r t h ô t e l s ' L e s i n s t a l l a t i o n s n é c e s s a i r e s à l ' e x p l o i t a t i o n h ô t e l i è r e a i n s i q u e l e s l o g e - m e n t s a p p a r t e n a n t à l ' h ô t e l i e r ( a r t . 1 0 , l e t . a , L F A I E ) , a c q u i s p a r d e s p e r - s o n n e s d o m i c i l i é e s à l ' é t r a n g e r , c o n s t i t u e n t u n é t a b l i s s e m e n t s t a b l e s i l ' a c - q u é r e u r d i r i g e e f f e c t i v e m e n t l ' e n t r e p r i s e ( a r t . 3 ) . 2 L ' e x p l o i t a t i o n d u r a b l e e n l a f o r m e h ô t e l i è r e ( a r t . 1 0 , l e t . b , L F A I E ) e s t a s s u r é e s i l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d e l a p r o p r i é t é p a r é t a g e s e t l e r è g l e m e n t d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d ' u t i l i s a t i o n ( a r t . 7 1 2 d s s C C » ) o b l i g e n t l e s c o p r o p r i é - t a i r e s à m e t t r e l e u r l o g e m e n t à l a d i s p o s i t i o n d e l ' h ô t e l i e r ; l e s a u t o r i s a t i o n s d o i v e n t ê t r e a s s o r t i e s d e s c h a r g e s p r é v u e s à c e t e f f e t ( a r t . 1 1 , 2 e a l . , l e t . g ) . 3 L e s a u t o r i s a t i o n s e x i g é e s p a r l e d r o i t c a n t o n a l p o u r l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n h ô - t e l s o n t r é s e r v é e s . A r t . 8 A c q u i s i t i o n d e l o g e m e n t s p a r u n e p e r s o n n e p h y s i q u e E s t c o n s i d é r é e c o m m e a c q u i s i t i o n p a r u n e p e r s o n n e p h y s i q u e ( a r t . 8 , 3 e a l . , e t 9 , t e r a l . , l e t . b , c , e t 2 e a l . , L F A I E ) , l'acquisition e f f e c t u é e d i r e c t e m e n t e t e n n o m p r o p r e e t , lorsqu'il s ' a g i t d e parts d e s o c i é t é s d ' a c t i o n n a i r e s - l o c a t a i r e s c o n s t i t u é e s a v a n t l e 1 e r f é v r i e r 1 9 7 4 , l'acquisition d e c e s p a r t s p a r u n e p e r s o n n e p h y s i q u e . A r t . 9 C o n t i n g e n t s d ' a u t o r i s a t i o n s ' L ' a n n e x e 1 d e l a p r é s e n t e o r d o n n a n c e f i x e p o u r l ' e n s e m b l e d u p a y s l e n o m b r e maximum annuel d e s autorisations p o r t a n t s u r l ' a c q u i s i t i o n d e l o - g e m e n t s d e v a c a n c e s e t d ' a p p a r t e m e n t s d a n s d e s a p p a r t h ô t e l s , a i n s i q u e l e s c o n t i n g e n t s c a n t o n a u x a n n u e l s ( a r t . 1 1 e t 3 9 L F A I E ) . 2 L e s autorisations s o n t i m p u t é e s s u r l e c o n t i n g e n t a u m o m e n t o ù e l l e s s o n t g a r a n t i e s à l ' a l i é n a t e u r p a r l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e (autorisations d e p r i n c i p e ) o u , à d é f a u t d ' u n e t e l l e g a r a n t i e , a u m o m e n t o ù e l l e s s o n t d é l i v r é e s a u x a c - q u é r e u r s . L e s c o n t i n g e n t s n o n é p u i s é s a u c o u r s d e l ' a n n é e p e u v e n t ê t r e r e p o r t é s s u r l ' a n n é e s u i v a n t e ; s ' i l s n e s o n t p a s é p u i s é s a u c o u r s d e l ' a n n é e s u i v a n t e , i l s s o n t p é r i m é s . A r t . 1 0 S u r f a c e a d m i s s i b l e ' L a s u r f a c e a d m i s s i b l e s e r v a n t à l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n é t a b l i s s e m e n t s t a b l e p e u t c o m p r e n d r e u n e s u p e r f i c i e d e r é s e r v e p r o p o r t i o n n é e a u x b e s o i n s d ' e x - t e n s i o n d e l ' e n t r e p r i s e . ' > R S 2 1 0 1 1 6 7A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 2 L a s u r f a c e n e t t e d e p l a n c h e r h a b i t a b l e n e d o i t p a s , e n r è g l e g é n é r a l e , d é - p a s s e r 2 0 0 m 2 l o r s q u ' i l s ' a g i t d ' u n e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e e t 1 0 0 m 2 lorsqu'il s ' a g i t d ' u n e r é s i d e n c e s e c o n d a i r e , d ' u n l o g e m e n t d e v a c a n c e s o u d ' u n a p - p a r t e m e n t d a n s u n a p p a r t h ô t e l ; e l l e s e d é t e r m i n e d a n s c e s l i m i t e s s e l o n l e s b e s o i n s d e l ' a c q u é r e u r e t d e s e s p r o c h e s , à c o n d i t i o n q u ' i l s u t i l i s e n t r é g u - l i è r e m e n t l ' a p p a r t e m e n t e n s e m b l e . ' E n o u t r e , l o r s q u ' i l n e s ' a g i t p a s d ' a p p a r t e m e n t s s o u m i s a u r é g i m e d e l a p r o p r i é t é p a r é t a g e s , l a s u r f a c e t o t a l e d e l ' i m m e u b l e n e d o i t p a s d é p a s s e r , e n r è g l e g é n é r a l e , 1 0 0 0 m 2 . U n e a c q u i s i t i o n c o m p l é m e n t a i r e n e p e u t ê t r e e f f e c t u é e q u e d a n s l e s l i - m i t e s d e l a s u r f a c e a d m i s s i b l e . ' L o r s q u e l a s u r f a c e a d m i s s i b l e e s t d é p a s s é e p a r s u i t e d ' u n é c h a n g e d ' a p - p a r t e m e n t s o u d ' u n e r e c t i f i c a t i o n d e l i m i t e , l ' e x c e p t i o n à l ' a s s u j e t t i s s e m e n t p r é v u e ( a r t . 7 , l e t . d e t g , L F A I E ) p o u r c e t y p e d ' a c q u i s i t i o n e s t l e v é e ; d a n s c e c a s , l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r r e n v o i e l ' a c q u é r e u r à l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e ( a r t . 1 8 , t e r a l . , L F A I E ) . A r t . 1 1 C o n d i t i o n s e t c h a r g e s ' S i u n e p e r s o n n e à l ' é t r a n g e r , s o n c o n j o i n t o u s e s e n f a n t s d e m o i n s d e 2 0 a n s s o n t d é j à p r o p r i é t a i r e s d ' u n e r é s i d e n c e s e c o n d a i r e , d ' u n l o g e m e n t d e v a c a n c e s o u d ' u n a p p a r t e m e n t d a n s u n a p p a r t h ô t e l , e l l e n e p e u t a c q u é r i r u n a u t r e i m m e u b l e d e c e g e n r e q u ' à l a c o n d i t i o n d ' a l i é n e r d ' a b o r d l e p r e - m i e r ( a r t . 1 2 , l e t . d , L F A I E ) . 2 E n r è g l e g é n é r a l e , l e s autorisations d o i v e n t a u m o i n s ê t r e a s s o r t i e s d e s c h a r g e s s u i v a n t e s ( a r t . 1 4 L F A I E ) q u i s e r o n t m e n t i o n n é e s a u r e g i s t r e f o n c i e r : a . O b l i g a t i o n d ' a f f e c t e r d e m a n i è r e d u r a b l e l ' i m m e u b l e a u b u t p o u r l e - q u e l l'acquisition a é t é a u t o r i s é e e t d e requérir l e c o n s e n t e m e n t d e l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e p o u r t o u t e m o d i f i c a t i o n d e l ' a f f e c t a t i o n ; b . L o r s q u ' i l s ' a g i t d ' u n t e r r a i n à b â t i r , o b l i g a t i o n d ' e n t r e p r e n d r e l a c o n s - t r u c t i o n d a n s u n d é l a i r a i s o n n a b l e e t d e requérir l e c o n s e n t e m e n t d e l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e p o u r t o u t e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d e s p l a n s ; c . E n c a s d ' a c q u i s i t i o n d'immeubles s e r v a n t d ' é t a b l i s s e m e n t s t a b l e o u d e p l a c e m e n t d e capitaux à u n e i n s t i t u t i o n d ' a s s u r a n c e é t r a n g è r e o u a f f e c - t é s à d e s b u t s d ' u t i l i t é p u b l i q u e o u d e p r é v o y a n c e e n f a v e u r d u p e r s o n - n e l o u s e r v a n t d e l o g e m e n t s à c a r a c t è r e s o c i a l , i n t e r d i c t i o n d e l e s a l i é - n e r p e n d a n t d i x a n s à p a r t i r d e l ' a c q u i s i t i o n ; d . E n c a s d ' i m m e u b l e s d e s t i n é s à l a c o n s t r u c t i o n d e l o g e m e n t s à c a r a c t è r e s o c i a l o u c o m p r e n a n t d e t e l s l o g e m e n t s , i n t e r d i c t i o n p o u r l ' a c q u é r e u r d e l e s u t i l i s e r p o u r l u i - m ê m e ; e . L o r s q u ' i l s ' a g i t d ' u n e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e , o b l i g a t i o n 1 1 6 8A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 p o u r l ' a c q u é r e u r d e l ' a l i é n e r d a n s u n d é l a i d e d e u x a n s s ' i l n e l'utilise p l u s c o m m e t e l l e ( a r t . 9 , l e r a l . , l e t . b e t c , L F A I E ) ; f . D a n s l e c a s d e l o g e m e n t s d e v a c a n c e s , i n t e r d i c t i o n d e l e s l o u e r à l ' a n n é e ; g . D a n s l e c a s d ' a p p a r t h ô t e l s , o b l i g a t i o n d e m e t t r e l e s a p p a r t e m e n t s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' h ô t e l i e r p o u r q u ' i l e n a s s u r e l ' e x p l o i t a t i o n e n l a f o r m e h ô t e l i è r e c o n f o r m é m e n t à l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d e l a p r o p r i é t é p a r é t a g e s e t a u r è g l e m e n t d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d ' u t i l i s a t i o n ( a r t . 7 ) ; h . D a n s l e c a s d ' u n e autorisation d ' a c q u é r i r d e s parts d e s o c i é t é s i m m o b i - l i è r e s , i n t e r d i c t i o n d e l e s a l i é n e r o u d e l e s m e t t r e e n g a g e pendant l e d é l a i d e b l o c a g e ( l e t . c ) e t o b l i g a t i o n d e d é p o s e r i r r é v o c a b l e m e n t l e s t i t r e s a u n o m d e l'acquéreur, a u p r è s d ' u n o f f i c e d e c o n s i g n a t i o n d é - s i g n é p a r l e c a n t o n . 3 L ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e p e u t p r é v o i r d e s c h a r g e s p l u s s é v è r e s p o u r a s s u r e r l ' a f f e c t a t i o n d e l ' i m m e u b l e a u b u t i n d i q u é p a r l ' a c q u é r e u r . 4 P a r m o t i f s i m p é r i e u x j u s t i f i a n t l a r é v o c a t i o n t o t a l e o u p a r t i e l l e d e s c h a r g e s ( a r t . 1 4 , 4 e a l . , L F A I E ) , o n e n t e n d u n e m o d i f i c a t i o n d e s c i r - c o n s t a n c e s q u i r e n d l ' e x é c u t i o n d e s c h a r g e s i m p o s s i b l e o u insupportable p o u r l ' a c q u é r e u r . 5 L ' e x a m e n d e l ' e x é c u t i o n d e s c h a r g e s e s t d e l a c o m p é t e n c e d e l ' a u t o - r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e o u , s i e l l e n ' a g i t p a s , d e s a u t o r i t é s h a b i l i t é e s à r e c o u r i r . A r t . 1 2 E c h é a n c e d e s autorisations ' L ' a u t o r i s a t i o n d ' a c q u é r i r s e p é r i m e ( a r t . 1 4 , 2 e a l . , L F A I E ) l o r s q u ' e l l e n ' e s t p a s u t i l i s é e d a n s u n d é l a i d e t r o i s a n s . 2 L ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e p e u t , à t i t r e e x c e p t i o n n e l e t p o u r d e s m o - t i f s i m p o r t a n t s , p r o l o n g e r c e d é l a i l o r s q u e , a v a n t s o n e x p i r a t i o n , l ' a c q u é - r e u r l e r e q u i e r t . 3 L e s c a n t o n s r è g l e n t l ' é c h é a n c e d e s autorisations g a r a n t i e s à l ' a l i é n a t e u r (autorisations d e p r i n c i p e ) . A r t . 1 3 O u v r a g e s m i l i t a i r e s i m p o r t a n t s ' S o n t d e s o u v r a g e s m i l i t a i r e s i m p o r t a n t s ( a r t . 5 , 2 e a l . , 1 2 , l e t . e , L F A I E ) l e s o u v r a g e s e x i s t a n t s , e n c o n s t r u c t i o n o u p r o j e t é s , s u i v a n t s : a . L e s p o s t e s s e r v a n t a u c o m b a t o u à l a c o n d u i t e ; b . L e s i n s t a l l a t i o n s s e r v a n t à l ' a é r o n a u t i q u e m i l i t a i r e , à l a d é f e n s e c o n t r e a v i o n s e t a u x t r a n s m i s s i o n s ; c . L e s i n s t a l l a t i o n s l o g i s t i q u e s s o u t e r r a i n e s . 2 U n i m m e u b l e q u i s e t r o u v e e n t i è r e m e n t o u partiellement d a n s l e r a y o n d ' u n k i l o m è t r e e s t , e n r è g l e g é n é r a l e , c o n s i d é r é c o m m e s i t u é à p r o x i m i t é d ' u n o u v r a g e . 1 1 6 9A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 3 L e D é p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é r a l c o m m u n i q u e l a l i s t e d e s c o m m u n e s o ù e x i s t e n t d e s i n s t a l l a t i o n s i m p o r t a n t e s à c h a q u e g o u v e r n e m e n t c a n - t o n a l c o n c e r n é , a u D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e e t a u D é - p a r t e m e n t f é d é r a l d e s a f f a i r e s é t r a n g è r e s ; l e s g o u v e r n e m e n t s c a n t o n a u x t r a n s m e t t e n t c e t t e l i s t e a u x a u t o r i t é s c a n t o n a l e s h a b i l i t é e s à recourir e t , d a n s l a m e s u r e o ù l e s c o m m u n e s e n q u e s t i o n r e l è v e n t d e l e u r r e s s o r t , a u x a u t o r i t é s d e p r e m i è r e i n s t a n c e , a u x c o n s e r v a t e u r s d e s r e g i s t r e s f o n - c i e r s , a u x p r é p o s é s a u x r e g i s t r e s d u c o m m e r c e , a i n s i q u ' a u x a u t o r i t é s c h a r g é e s d e s e n c h è r e s . A r t . 1 4 D é c i s i o n d u D é p a r t e m e n t militaire f é d é r a l ' L o r s q u ' u n é t r a n g e r a c q u i e r t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t ( a r t . 2 , 3 e a l . ) , u n i m m e u b l e s i s d a n s u n e c o m m u n e o ù e x i s t e n t d e s o u v r a g e s m i l i t a i r e s i m - p o r t a n t s e t s i l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 4 L F A I E , a r t . 1 e l ) n e f a i t p a s d e d o u t e , l ' a u t o r i t é s a i s i e l a p r e m i è r e r e q u i e r t u n e d é c i - s i o n d u D é p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é r a l ; c e l u i - c i c o n s t a t e s i l ' i m m e u b l e e n q u e s t i o n s e t r o u v e à p r o x i m i t é d ' u n o u v r a g e militaire i m p o r t a n t e t s i l ' a c - q u i s i t i o n p e u t c o m p r o m e t t r e l a s é c u r i t é militaire ( a r t . 1 2 , l e t . e e t 1 6 , 3 e a l . , L F A I E ) . 2 A v a n t d e g a r a n t i r d e s autorisations à l ' a l i é n a t e u r (autorisations d e p r i n - c i p e ) , l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e r e q u i e r t u n e d é c i s i o n d u D é p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é r a l ; c e t t e d é c i s i o n p r o d u i t d e s e f f e t s à l ' é g a r d d e s autorisations i n d i v i d u e l l e s d é l i v r é e s p a r l a s u i t e . ' L o r s q u e l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n n é c e s s i t e u n e x a m e n a p p r o f o n d i , l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r , l e p r é p o s é a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e o u l ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s r e n v o i e l ' a c q u é r e u r à l ' a u t o - r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e , q u i s t a t u e d ' a b o r d s u r l ' a s s u j e t t i s s e m e n t ( a r t . 1 8 e t 1 9 L F A I E ) ; e n c a s d ' a s s u j e t t i s s e m e n t , e l l e r e q u i e r t u n e d é c i s i o n d u D é - p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é r a l . 4 L e D é p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é r a l n o t i f i e s a d é c i s i o n à l ' a u t o r i t é r e q u é r a n t e à l ' i n t e n t i o n d e l ' a c q u é r e u r e n l a motivant s o m m a i r e m e n t e t e n i n d i q u a n t l a v o i e d e r e c o u r s . ' L o r s q u e l e D é p a r t e m e n t n ' a p a s r e f u s é l ' a u t o r i s a t i o n , l a p r o c é d u r e c a n t o - n a l e s u i t s o n c o u r s s i l ' a c q u é r e u r e s t u n e p e r s o n n e à l ' é t r a n g e r ( a r t . 5 , 1 e r a l . , L F A I E ) . C h a p i t r e 3 : A u t o r i t é s e t p r o c é d u r e A r t . 1 5 C o n s t a t a t i o n d e l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n ' L ' a c q u é r e u r r e q u i e r t u n e d é c i s i o n e n c o n s t a t a t i o n d e l ' a u t o r i t é d e p r e - m i è r e i n s t a n c e l o r s q u e l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 4 à 7 L F A I E ) n ' e s t p a s d ' e m b l é e e x c l u ( a r t . 1 7 , l e r a l . , L F A I E ) . 1 1 7 0A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 2 L o r s q u e l a d é c i s i o n e s t d e l a c o m p é t e n c e d ' u n e a u t o r i t é f é d é r a l e ( a r t . 7 , l e t . h , 1 6 , f e r a l . , l e t . a , e t 2 e a l . , L F A I E ) , l ' a c q u é r e u r a d r e s s e s a r e q u ê t e à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e p r e m i è r e i n s t a n c e à l ' i n t e n t i o n d e l ' a u t o r i t é f é d é r a l e . 3 A u s u r p l u s , l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e c o n s t a t e s ' i l y a a s s u j e t t i s s e - m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n l o r s q u e : a . L ' a c q u é r e u r l e r e q u i e r t , s u r i n j o n c t i o n d u c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n - c i e r , d u p r é p o s é a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e o u d e l ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s ( a r t . 1 8 e t 1 9 L F A I E ) ; b . U n e a u t o r i t é c a n t o n a l e h a b i l i t é e à recourir o u l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e l e r e q u i e r t ( a r t . 2 2 , 2 e a l . , L F A I E ) ; c . L e j u g e c i v i l o u p é n a l o u u n e a u t r e a u t o r i t é l e r e q u i e r t . A r t . 1 6 C o m p é t e n c e à r a i s o n d u l i e u L a d i s p o s i t i o n r e l a t i v e à l a c o m p é t e n c e à r a i s o n d u l i e u d a n s l e c a s d ' a c q u i - s i t i o n d e p a r t s d ' u n e s o c i é t é i m m o b i l i è r e a y a n t d e s i m m e u b l e s q u i r e l è v e n t d e p l u s i e u r s a u t o r i t é s ( a r t . 1 5 , 2 e a l . , L F A I E ) , s ' a p p l i q u e p a r a n a l o g i e à l'acquisition d ' a u t r e s d r o i t s . A r t . 1 7 N o t i f i c a t i o n d e s d é c i s i o n s ' L e s a u t o r i t é s c a n t o n a l e s n o t i f i e n t à l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e l e s d é c i - s i o n s p r i s e s e n p r e m i è r e i n s t a n c e e t s u r r e c o u r s , e n t r o i s e x e m p l a i r e s , a v e c l e d o s s i e r c o m p l e t e t l e s i n d i c a t i o n s p r e s c r i t e s d a n s l'annexe 2 ( a r t . 1 7 , 3 e a l . , 2 0 , 4 e a l . , e t 2 4 , 3 e a l . , L F A I E ) . 2 L e D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e p e u t p r e s c r i r e l'emploi d ' u n e f o r m u l e c o m p l é m e n t a i r e p o u r l ' e x p l o i t a t i o n a u t o m a t i s é e d e s d o n n é e s s t a - t i s t i q u e s . A r t . 1 8 E x a m e n e t a d m i n i s t r a t i o n d e s p r e u v e s ' L e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r , l e p r é p o s é a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e e t l ' a u t o r i t é c h a r g é e d e s e n c h è r e s l a i s s e n t à l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e , à l a q u e l l e i l s r e n v o i e n t l e r e q u é r a n t ( a r t . 1 8 , l e r e t 2 e a l . , 1 9 , 2 e a l . , L F A I E ; a r t . 1 4 , 3 e a l . , e t 1 5 , 3 e a l . , l e t . a ) , l e s o i n d e p r o c é d e r à u n e x a m e n a p p r o - f o n d i d e l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n e t , l e c a s é c h é a n t , d ' a d m i n i s t r e r l e s p r e u v e s . 2 L e s t i t r e s a u t h e n t i q u e s f o n t f o i d e s f a i t s q u ' i l s c o n s t a t e n t d a n s l a m e s u r e o ù l ' o f f i c i e r p u b l i c y c e r t i f i e q u ' i l a l u i - m ê m e v é r i f i é l e s f a i t s e t l o r s q u e r i e n n e p e r m e t d e m e t t r e e n d o u t e l e u r e x a c t i t u d e ( a r t . 9 C C ' ) ) . D e s d é c l a r a t i o n s g é n é r a l e s q u i c o n t e s t e n t u n i q u e m e n t l ' e x i s t e n c e d e s c o n d i t i o n s d e l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n o u q u i a f f i r m e n t q u e l e s c o n d i t i o n s p o u r o b t e n i r l ' a u t o r i s a t i o n s o n t r e m p l i e s , n ' o n t a u c u n e v a l e u r p r o b a n t e . R S 2 1 0 1 1 7 1A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 O n e n t e n d a u s s i p a r l i v r e s d ' a f f a i r e s ( a r t . 2 2 , 3 e a l . , L F A I E ) : l e r e g i s t r e d e s a c t i o n s ( a r t . 6 8 5 C O ' ) , l e r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s ( a r t . 7 9 0 C O ) e t l a l i s t e d e s m e m b r e s d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e ( a r t . 8 3 5 C O ) . A r t . 1 9 A v i s d ' a u t r e s a u t o r i t é s ' A v a n t d e p r e n d r e u n e d é c i s i o n , l ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e p r e n d l ' a v i s : a . D u s e c r é t a r i a t d e l a C o m m i s s i o n f é d é r a l e d e s b a n q u e s , lorsqu'il s ' a g i t d e l ' a s s u j e t t i s s e m e n t a u r é g i m e d e l ' a u t o r i s a t i o n p o u r l'acquisition d e p a r t s d ' u n f o n d s d e p l a c e m e n t i m m o b i l i e r q u i n e f a i t p a s l ' o b j e t d ' u n m a r c h é r é g u l i e r o u d e p a r t s d ' u n p a t r i m o i n e a n a l o g u e ( a r t . 4 , l e r a l . , l e t . c , L F A I E ) ; b . D e l ' O f f i c e f é d é r a l d e s a s s u r a n c e s p r i v é e s , lorsqu'il s ' a g i t d e l ' a u t o r i s a - t i o n d ' a c q u é r i r u n i m m e u b l e d e v a n t s e r v i r d e p l a c e m e n t à u n e i n s t i t u - t i o n d ' a s s u r a n c e é t r a n g è r e o u s o u s domination é t r a n g è r e ( a r t . 8 , l e r a l . , l e t . b , L F A I E ) , o u lorsqu'il s ' a g i t d e r é v o c a t i o n d e s c h a r g e s ( a r t . 1 1 , 4 e a l . ) ; c . D e l ' a u t o r i t é f i s c a l e c a n t o n a l e , q u i c o n s t a t e s i l ' a c q u é r e u r e s t e x o n é r é d e l ' i m p ô t f é d é r a l d i r e c t p o u r l ' i m m e u b l e e n c a u s e , l o r s q u e c e l u i - c i e s t p r é t e n d u m e n t a f f e c t é à u n b u t d e p r é v o y a n c e e n f a v e u r d u p e r s o n n e l d ' é t a b l i s s e m e n t s s t a b l e s e n S u i s s e o u à d e s b u t s d ' i n t é r ê t p u b l i c ( a r t . 8 , l e z a l . , l e t . c , L F A I E ) ; d . D e l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e , l o r s q u ' i l s ' a g i t d ' u n i m m e u b l e d e s t i n é à l a c o n s t r u c t i o n d e l o g e m e n t s à c a r a c t è r e s o c i a l o u c o m p r e - n a n t d e t e l s l o g e m e n t s ( a r t . 9 , t e r a l . , l e t . a , L F A I E ) ; e . D e s a u t o r i t é s c a n t o n a l e e t f é d é r a l e c o m p é t e n t e s lorsqu'il s ' a g i t d ' e x a - m i n e r s ' i l e x i s t e d e s i n t é r ê t s j u s t i f i a n t l'acquisition d ' u n e r é s i d e n c e s e - c o n d a i r e ( a r t . 6 , l e r a l . ) . 2 L ' a u t o r i t é d e p r e m i è r e i n s t a n c e p e u t p r e n d r e l ' a v i s d ' a u t r e s a u t o r i t é s f é d é r a l e s o u c a n t o n a l e s p o u r é t a b l i r u n é t a t d e f a i t ( a r t . 2 2 , l e r a l . e t 2 4 , l e r a l . , L F A I E ) . A i n k A r t . 2 0 S t a t i s t i q u e ' L a s t a t i s t i q u e s u r l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r ( a r t . 2 4 , 3 e a l . , L F A I E ) p o r t e s u r : a . L e s a c q u i s i t i o n s a u t o r i s é e s s e l o n l e n o m b r e d ' a u t o r i s a t i o n s e t l e m o t i f d e l e u r o c t r o i , l e l i e u d e s i t u a t i o n , l a n a t u r e d u d r o i t , l e g e n r e d e l ' i m - m e u b l e , l a s u r f a c e , l e p r i x , l a nationalité d e l ' a c q u é r e u r e t l e s t r a n s f e r t s d e p r o p r i é t é q u i r é s u l t e n t d e s a u t o r i s a t i o n s ; b . E t s é p a r é m e n t , l e s a u t r e s a c q u i s i t i o n s d ' i m m e u b l e s p a r d e s é t r a n g e r s , s e l o n l e s m ê m e s d o n n é e s , l ' a f f e c t a t i o n d e l'immeuble r e m p l a ç a n t t o u t e f o i s l e m o t i f d ' o c t r o i d e l ' a u t o r i s a t i o n ; c . L e s t r a n s f e r t s à d e s S u i s s e s d ' i m m e u b l e s e n m a i n s é t r a n g è r e s . ' > R S 2 2 0 1172A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 2 L e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r c o m m u n i q u e s a n s d é l a i e t g r a t u i t e m e n t c e s i n s c r i p t i o n s à l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e , a u m o y e n d e s f o r m u l e s f o u r - n i e s p a r l e d i t o f f i c e ; l e s c a n t o n s p e u v e n t p r é v o i r q u e l e s c o m m u n i c a t i o n s s o n t t r a n s m i s e s p a r l e s a u t o r i t é s d e p r e m i è r e i n s t a n c e o u p a r l ' a u t o r i t é h a b i l i t é e à r e c o u r i r . 3 L ' O f f i c e f é d é r a l d e l a j u s t i c e p u b l i e c h a q u e a n n é e u n r é s u m é d e s d o n - n é e s s t a t i s t i q u e s d a n s « L a V i e é c o n o m i q u e » . L e r é s u m é d e s d o n n é e s s t a t i s t i q u e s p o r t e a u s s i s u r l'acquisition d ' i m - m e u b l e s p a r d e s é t r a n g e r s , n o n c o m p r i s l e s t r a n s f e r t s e n t r e a c q u é r e u r s e t a l i é n a t e u r s é t r a n g e r s e t l e s t r a n s f e r t s à d e s S u i s s e s d'immeubles e n m a i n s é t r a n g è r e s ( a c c r o i s s e m e n t n e t ) . L ' u t i l i s a t i o n d e s d o n n é e s p e r s o n n e l l e s d a n s u n b u t a u t r e q u e s t a t i s t i - q u e , e s t a d m i s s i b l e s e u l e m e n t s i l a l o i l e p r é v o i t . C h a p i t r e 4 : D i s p o s i t i o n s f i n a l e s A r t . 2 1 A b r o g a t i o n d e d i s p o s i t i o n s ' S o n t a b r o g é e s : a . L ' o r d o n n a n c e d u 2 1 d é c e m b r e 1 9 7 3 1 ) s u r l'acquisition d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s d o m i c i l i é e s à l ' é t r a n g e r ; b . L ' o r d o n n a n c e d u 2 5 m a r s 1 9 6 4 2 ) d u D é p a r t e m e n t m i l i t a i r e f é d é r a l c o n c e r n a n t l ' a c q u i s i t i o n p a r d e s p e r s o n n e s d o m i c i l i é e s à l ' é t r a n g e r d ' i m m e u b l e s s i s à p r o x i m i t é d ' o u v r a g e s m i l i t a i r e s i m p o r t a n t s . 2 L e s c h a r g e s d é c o u l a n t d ' a u t o r i s a t i o n s d é l i v r é e s c o n f o r m é m e n t a u d r o i t a n - t é r i e u r ( a r r ê t é f é d é r a l d u 2 3 m a r s 1 9 6 1 3 ) s u r l'acquisition d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s d o m i c i l i é e s à l ' é t r a n g e r , a r r ê t é d u C o n s e i l f é d é r a l d u 2 6 j u i n 1 9 7 2 4 ) interdisant l e p l a c e m e n t d e f o n d s é t r a n g e r s d a n s d e s i m m e u b l e s e n S u i s s e e t o r d o n n a n c e d u 1 0 n o v e m b r e 1 9 7 6 5 ) s u r l'acquisition d ' i m m e u b l e s d a n s d e s l i e u x à v o c a t i o n t o u r i s t i q u e p a r d e s p e r s o n n e s d o m i c i l i é e s à l ' é t r a n g e r ) , demeurent e n v i g u e u r . A r t . 2 2 E n t r é e e n v i g u e u r L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e e n t r e e n v i g u e u r l e t e r j a n v i e r 1 9 8 5 . f e r o c t o b r e 1 9 8 4 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , S c h l u m p f L e c h a n c e l i e r d e l a C o n f é d é r a t i o n , B u s e r ' > R O 1 9 7 4 9 4 , 1 0 1 0 , 1 9 7 6 6 0 7 2 ) R O 1 9 6 4 3 1 4 3 > R O 1 9 6 1 2 0 9 , 1 9 6 5 1 2 5 2 , 1 9 7 0 1195, 1 9 7 4 8 3 , 1 9 7 7 1689, 1 9 8 2 1 9 1 4 4 > R O 1 9 7 2 1 0 6 2 5 ) [ R S 2 1 1 . 4 1 2 . 4 1 3 ] 2 9 4 5 9 1 1 7 3A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 A n n e x e 1 C o n t i n g e n t s d ' a u t o r i s a t i o n s ( a r t . 9 , l e ` a l . ) ' L e n o m b r e m a x i m u m , p r é v u p o u r l ' e n s e m b l e d u p a y s , d e s a u t o r i s a t i o n s p o r t a n t s u r l ' a c q u i s i t i o n d e l o g e m e n t s d e v a c a n c e s e t d ' a p p a r t e m e n t s d a n s d e s a p p a r t h ô t e l s e s t f i x é à 2 0 0 0 p a r a n n é e , p o u r l a p é r i o d e 1 9 8 5 / 1 9 8 6 . 2 L e s c o n t i n g e n t s c a n t o n a u x e t a n n u e l s d ' a u t o r i s a t i o n s s o n t f i x é s p o u r c e t t e p é r i o d e c o m m e s u i t : N o m b r e m a x i m u m p a r c a n t o n B e r n e 1 6 0 A p p e n z e l l R h o d e s - E x t . . 2 0 L u c e r n e 7 0 A p p e n z e l l R h o d e s - I n t . . . 2 0 U r i 2 0 S a i n t - G a l l 7 0 S c h w y z 6 5 G r i s o n s 3 6 0 Unterwald-le-Haut 2 0 A r g o v i e 2 0 U n t e r w a l d - l e - B a s 2 0 T h u r g o v i e 2 5 G l a r i s 2 0 T e s s i n 2 3 5 Z o u g 2 0 V a u d 2 0 0 F r i b o u r g 6 5 V a l a i s 4 7 5 S o l e u r e 2 0 N e u c h â t e l 3 5 B â l e - C a m p a g n e 2 0 J u r a 2 0 S c h a f f h o u s e 2 0 1 1 7 4A c q u i s i t i o n d'immeubles p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 A n n e x e 2 D o n n é e s m i n i m a l e s d e v a n t f i g u r e r d a n s l e s d é c i s i o n s ( a r t . 1 7 , 1 " a l . ) 1 A c q u é r e u r 1 1 N o m o u r a i s o n s o c i a l e , r e p r é s e n t é p a r : 1 2 S é j o u r h a b i t u e l o u s i è g e ( a d r e s s e e x a c t e e t E t a t ) 1 3 D a t e d e n a i s s a n c e ( p o u r l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s ) 1 4 N a t i o n a l i t é ( p o u r l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s ) 1 5 C a s é c h é a n t , a u t o r i s a t i o n d e l a p o l i c e d e s é t r a n g e r s ( p o u r l e s p e r s o n - n e s p h y s i q u e s ) : g e n r e , d a t e d e l a d é l i v r a n c e , d a t e d e l ' e n t r é e e n S u i s s e e n v u e d e s ' y é t a b l i r 1 6 C a s é c h é a n t , p r o f e s s i o n ( p o u r l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s ) , b u t s o c i a l ( p o u r l e s e n t r e p r i s e s ) 2 A l i é n a t e u r 2 1 N o m o u r a i s o n s o c i a l e 2 2 S é j o u r h a b i t u e l o u s i è g e ( a d r e s s e e x a c t e e t E t a t ) 2 3 D a t e d e n a i s s a n c e ( p o u r l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s , l o r s q u ' e l l e s o n t é t é a u t o r i s é e s à a c q u é r i r l ' i m m e u b l e q u ' e l l e s v e n d e n t ) 2 4 N a t i o n a l i t é ( p o u r l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s ) 3 I m m e u b l e s 3 1 C a n t o n , c o m m u n e , l i e u , n u m é r o d u r e g i s t r e f o n c i e r e t d e l a p a r c e l l e 3 2 G e n r e ( a f f e c t a t i o n p r é v u e ) 3 3 Q u o t e - p a r t e n p r o p r i é t é i n d i v i s e o u n o m b r e d e s p r o p r i é t a i r e s e n m a i n s c o m m u n e s 3 4 S u r f a c e d e p l a n c h e r h a b i t a b l e e t s u r f a c e d e l a p a r c e l l e e n m è t r e s c a r r é s ( e n c a s d e p r o p r i é t é p a r é t a g e s : s u r f a c e d e l a p a r c e l l e d e b a s e e t d e l a s u r f a c e d e p l a n c h e r h a b i t a b l e ; e n c a s d e p a r t i c i p a t i o n à u n e p e r s o n n e m o r a l e o u à u n e s o c i é t é s a n s p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e m a i s a y a n t l a c a p a c i t é d ' a c q u é r i r : l e s s u r f a c e s d e t o u s l e s i m m e u b l e s a p p a r t e n a n t à l a s o c i é t é ) 4 A c t e j u r i d i q u e 4 1 F o r m e e t d a t e 1 1 7 5A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s p a r d e s p e r s o n n e s à l ' é t r a n g e r R O 1 9 8 4 4 2 N a t u r e d u d r o i t 4 3 P r i x e n f r a n c s 5 R é g i m e d e l'autorisation ( a r t . 4 à 7 L F A I E , a r t . 1 " e t 2 O A I E ) 6 M o t i f s d ' a u t o r i s a t i o n o u d e r e f u s ( a r t . 8 à 1 3 L F A I E , a r t . 3 à 1 4 O A I E ) 7 D i s p o s i t i f d e l a d é c i s i o n y c o m p r i s l e s c o n d i t i o n s e t c h a r g e s ( a r t . 1 4 L F A I E , a r t . 1 1 O A I E ) 8 C o m m u n i c a t i o n , d a t e , d e s t i n a t a i r e e t v o i e s d e r e c o u r s 2 9 4 5 9 1 1 7 6O r d o n n a n c e r é g l a n t l e p r é l è v e m e n t d ' u n d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e s u r l e s i m p o r t a t i o n s d e v i n s r o u g e s e n b o u t e i l l e s d u 1 7 o c t o b r e 1 9 8 4 L e C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e , v u l e s a r t i c l e s 2 3 e t 1 1 7 d e l a l o i s u r l ' a g r i c u l t u r e ' ) , a r r ê t e : A r t i c l e p r e m i e r P r i n c i p e ' U n d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e d e 1 0 0 f r a n c s p a r 1 0 0 k i l o g r a m m e s b r u t s e s t p r é l e v é s u r l e s i m p o r t a t i o n s d e v i n s n a t u r e l s r o u g e s e n b o u t e i l l e s d u n u m é r o d u t a r i f d o u a n i e r 2 ) e x 2 2 0 5 . 3 0 , d a n s l a m e s u r e o ù c e s i m p o r t a - t i o n s d é p a s s e n t l a q u a n t i t é d e b a s e d e 1 5 0 0 0 0 h e c t o l i t r e s p a r a n n é e . 2 L e s q u a n t i t é s n ' e x c é d a n t p a s 2 0 k i l o s b r u t s s o n t e x o n é r é e s d u d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e . A r t . 2 P e r c e p t i o n L e d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e d o i t ê t r e a c q u i t t é l o r s d u d é d o u a n e - m e n t . A r t . 3 R é p a r t i t i o n d e l a quantité d e b a s e e x o n é r é e d u d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e L a D i v i s i o n d e s i m p o r t a t i o n s e t d e s e x p o r t a t i o n s r é p a r t i t l a q u a n t i t é d e b a s e a n n u e l l e m e n t e x o n é r é e d u d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e e n t r e l e s d i v e r s e s p e r s o n n e s e t m a i s o n s a u t o r i s é e s à i m p o r t e r a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 8 , l e r e t 2 e a l i n é a s , d u s t a t u t d u v i n d u 2 3 d é c e m b r e 1 9 7 1 3 ) . E l l e p r o c è d e à c e t t e r é p a r t i t i o n s u r o r d r e d e l ' O f f i c e f é d é r a l d e s a f f a i r e s é c o n o m i q u e s e x t é - r i e u r e s d u D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e l ' é c o n o m i e p u b l i q u e ( D é p a r t e m e n t ) . L ' a n n é e c o m p t a b l e d é b u t e l e 1 e ` n o v e m b r e . ' A r t . 4 Fixation p é r i o d i q u e d e s p a r t s ' L e s parts à l a q u a n t i t é d e b a s e e x e m p t e d e s u r t a x e d o n t d i s p o s e n t l e s p e r - s o n n e s e t m a i s o n s a u t o r i s é e s à i m p o r t e r s o n t r é a j u s t é e s e n r è g l e g é n é r a l e t o u s l e s t r o i s a n s . R S 6 3 2 . 1 1 2 . 2 5 D R S 9 1 0 . 1 2 ) R S 6 3 2 . 1 0 A n n e x e 3 ) R S 9 1 6 . 1 4 0 1 9 8 4 — 8 4 1 1177D r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e s u r l e s importations d e v i n s r o u g e s e n b o u t e i l l e s R O 1 9 8 4 2 8 5 p o u r c e n t d e l a q u a n t i t é d e b a s e e x o n é r é e d u d r o i t d e d o u a n e s u p p l é - m e n t a i r e s o n t r é p a r t i s e n t r e l e s p e r s o n n e s e t m a i s o n s a u t o r i s é e s à i m p o r t e r , a u p r o r a t a d e l a m o y e n n e d e s q u o t e s - p a r t s e x e m p t e s d e s u r t a x e d o n t e l l e s d i s p o s a i e n t p e n d a n t d e u x a n n é e s a n t é r i e u r e s . 3 L e s 1 5 p o u r c e n t r e s t a n t s s o n t a t t r i b u é s a u x p e r s o n n e s e t m a i s o n s a u t o - r i s é e s à i m p o r t e r , d ' a p r è s l a m o y e n n e d e l e u r s i m p o r t a t i o n s s o u m i s e s a u d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e p e n d a n t d e u x a n n é e s a n t é r i e u r e s . 4 L e D é p a r t e m e n t f i x e l a d a t e d u r é a j u s t e m e n t e t l e s a n n é e s a n t é r i e u r e s s e r - v a n t c o m m e p é r i o d e d e r é f é r e n c e . A r t . 5 Q u a n t i t é s a d d i t i o n n e l l e s e x o n é r é e s d u d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e 1 S i l a s i t u a t i o n d u m a r c h é l e p e r m e t , l e D é p a r t e m e n t f i x e u n e q u a n t i t é a d d i t i o n n e l l e e x e m p t e d e s u r t a x e . 2 L a D i v i s i o n d e s i m p o r t a t i o n s e t d e s e x p o r t a t i o n s a t t r i b u e c e t t e q u a n t i t é a u x p e r s o n n e s e t m a i s o n s a u t o r i s é e s à importer, a u p r o r a t a d e l e u r p a r t à l a q u a n t i t é d e b a s e e x e m p t e d e s u r t a x e . A r t . 6 A f f e c t a t i o n d u d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e L e d r o i t d e d o u a n e s u p p l é m e n t a i r e p r é l e v é s e l o n l ' a r t i c l e 1 e ß e s t v e r s é à l a p r o v i s i o n d i t e « f o n d s v i n i c o l e » . A r t . 7 A u t r e d r o i t a p p l i c a b l e L e s p r e s c r i p t i o n s e t l e s d i s p o s i t i o n s p é n a l e s d e l a l é g i s l a t i o n d o u a n i è r e s o n t a p p l i c a b l e s . 2 A u d e m e u r a n t , l e s d i s p o s i t i o n s d u s t a t u t d u v i n d u 2 3 d é c e m b r e 1 9 7 1 1 s o n t a p p l i c a b l e s . A r t . 8 E x é c u t i o n L ' O f f i c e f é d é r a l d e l ' a g r i c u l t u r e , l a D i v i s i o n d e s importations e t d e s e x p o r - tations a i n s i q u e l a D i r e c t i o n g é n é r a l e d e s d o u a n e s s o n t c h a r g é s d e l ' e x é - c u t i o n . A r t . 9 E n t r é e e n v i g u e u r L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e e n t r e e n v i g u e u r l e t e r n o v e m b r e 1 9 8 4 . 1 7 o c t o b r e 1 9 8 4 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , S c h l u m p f L e c h a n c e l i e r d e l a C o n f é d é r a t i o n , B u s e r n R S 9 1 6 . 1 4 0 1 1 7 8 2 9 4 7 1O r d o n n a n c e s u r l e s m a r q u e s d i s t i n c t i v e s d e s a é r o n e f s ( O M A ) d u 6 s e p t e m b r e 1 9 8 4 L ' O f f i c e f é d é r a l d e l ' a v i a t i o n c i v i l e , v u l ' a r t i c l e 5 9 d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 1 d é c e m b r e 1 9 4 8 ' ) s u r l a n a v i g a t i o n a é r i e n n e ; v u l ' a r t i c l e 1 2 d e l ' o r d o n n a n c e d u 1 4 n o v e m b r e 1 9 7 3 2 ) s u r l a n a v i g a t i o n a é r i e n n e , a r r ê t e : A r t i c l e p r e m i e r M a r q u e s d i s t i n c t i v e s L o r s d e l a d e m a n d e d ' i m m a t r i c u l a t i o n d ' u n a é r o n e f a u r e g i s t r e m a t r i c u l e s u i s s e , l ' O f f i c e f é d é r a l d e l ' a v i a t i o n c i v i l e ( o f f i c e ) a t t r i b u e u n e marque d e n a t i o n a l i t é e t d ' i m m a t r i c u l a t i o n . A r t . 2 M a r q u e d e nationalité ' L a m a r q u e d e n a t i o n a l i t é d e s a é r o n e f s s u i s s e s s e c o m p o s e d e s l e t t r e s H B e t d e s a r m e s d e l a C o n f é d é r a t i o n s u i s s e ( é c u s s o n ) . 2 S u r d e m a n d e m o t i v é e , l ' o f f i c e p e u t e x e m p t e r l ' e x p l o i t a n t d ' u n a é r o n e f d e l ' o b l i g a t i o n d e f a i r e f i g u r e r l ' é c u s s o n . 3 A v e c l ' a c c o r d d e s a u t o r i t é s d e l ' E t a t d ' i m m a t r i c u l a t i o n , l ' o f f i c e p e u t a u t o - r i s e r l ' a p p o s i t i o n d e l ' é c u s s o n s u i s s e s u r u n a v i o n q u i n ' e s t p a s i m m a t r i c u l é d a n s l e r e g i s t r e m a t r i c u l e s u i s s e : a . S i c e t t e m e s u r e e s t d a n s l ' i n t é r ê t d e l a C o n f é d é r a t i o n , o u b . S i l ' a é r o n e f e s t m i s e n s e r v i c e p a r u n e e n t r e p r i s e s u i s s e d u t r a f i c a é r i e n c o m m e r c i a l . A r t . 3 M a r q u e d ' i m m a t r i c u l a t i o n ' L a marque d ' i m m a t r i c u l a t i o n d e s a v i o n s , d e s h é l i c o p t è r e s e t d e s b a l l o n s c o n s i s t e e n u n g r o u p e d e t r o i s l e t t r e s . 2 L a m a r q u e d ' i m m a t r i c u l a t i o n d e s a u t r e s a é r o n e f s c o n s i s t e e n u n g r o u p e d e q u a t r e c h i f f r e s a u p l u s . R S 7 4 8 . 2 1 6 . 1 ' ) R S 7 4 8 . 0 2 ) R S 7 4 8 . 0 1 1 9 8 4 - 7 7 4 1 1 7 9M a r q u e s d i s t i n c t i v e s d e s a é r o n e f s R O 1 9 8 4 A r t . 4 I d e n t i f i c a t i o n L e s m a r q u e s d ' i m m a t r i c u l a t i o n e t d e nationalité s e r o n t a p p o s é e s d e m a - n i è r e à r é s i s t e r a u t e m p s ; e l l e s d e v r o n t s e d é t a c h e r n e t t e m e n t d e l a t e i n t e d e f o n d d e l ' a é r o n e f . E l l e s s e r o n t c o n s e r v é e s i n t a c t e s e t p r o p r e s . A r t . 5 A p p o s i t i o n d e s l e t t r e s e t d e s c h i f f r e s ' L e s l e t t r e s e t l e s c h i f f r e s d o i v e n t ê t r e s o i t p l a c é s v e r t i c a l e m e n t , s o i t i n - c l i n é s d e 3 0 d e g r é s a u m a x i m u m , v e r s l a d r o i t e o u v e r s l a g a u c h e , e t ê t r e d é p o u r v u s d e t o u t o r n e m e n t . L e s d é t a i l s s o n t r é g l é s e n a n n e x e , a u x f i g u r e s 1 e t 2 . 2 L e s l e t t r e s e t l e s c h i f f r e s d e v r o n t ê t r e d i s t a n t s d e 5 c m a u m o i n s d u b o r d d e t o u t é l é m e n t d e l ' a é r o n e f ; i l s s e r o n t a p p o s é s s u r d e s s u r f a c e s p l a n e s . L e u r l i s i b i l i t é n e s e r a p a s d i m i n u é e p a r d e s m â t s , d e s j o i n t s o u p a r l a c o n v e x i t é d ' é l é m e n t s . 3 U n t r a i t d ' u n i o n f i g u r e r a e n t r e l a marque d e n a t i o n a l i t é H B e t l a m a r q u e d ' i m m a t r i c u l a t i o n . A r t . 6 A p p o s i t i o n d e l ' é c u s s o n ' P o u r t o u s l e s a v i o n s , h é l i c o p t è r e s a v e c e m p e n n a g e , m o t o p l a n e u r s e t p l a - n e u r s , l ' é c u s s o n f i g u r e r a s u r l ' e m p e n n a g e v e r t i c a l , d a n s l e s c o u l e u r s o f f i - c i e l l e s e t s a n s b o r d u r e s . I l p o u r r a s o i t a v o i r l a f o r m e d ' u n e b a n d e p a r a l l è l e à l ' a x e l o n g i t u d i n a l p e i n t e a u - d e s s u s d e s c a r a c t è r e s , s u r t o u t e l a l o n g u e u r d e l ' e m p e n n a g e , s o i t r e c o u v r i r e n t i è r e m e n t l a p a r t i e s u p é r i e u r e d e c e l u i - c i ( a n n e x e , f i g u r e s 3 e t 4 ) . 2 D a n s l ' é c u s s o n , l a c r o i x b l a n c h e s u r c h a m p r o u g e a u r a u n e h a u t e u r d e 3 0 c m a u m o i n s . E l l e f i g u r e r a a u m i l i e u e t s e r a é q u i d i s t a n t e d e s b o r d s a v a n t e t a r r i è r e d e l ' e m p e n n a g e v e r t i c a l . S i l ' é c u s s o n a l a f o r m e d ' u n e b a n d e , l a c r o i x d e v r a ê t r e à u n e d i s t a n c e m i n i m a l e d e 5 c m d e s b o r d s s u p é - r i e u r e t i n f é r i e u r d u champ r o u g e ( a n n e x e , f i g u r e s 3 e t 4 ) . 3 L a c r o i x d e l ' é c u s s o n e s t b l a n c h e , v e r t i c a l e e t a l é s é e ; s e s b r a n c h e s s o n t d ' u n s i x i è m e p l u s l o n g u e s q u e l a r g e s ( a n n e x e , f i g u r e 5 ) . A r t . 7 A p p o s i t i o n s u r l e s a v i o n s , m o t o p l a n e u r s e t planeurs ' L e s m a r q u e s d e n a t i o n a l i t é e t d ' i m m a t r i c u l a t i o n s e r o n t a p p o s é e s p a r a l l è l e - m e n t à l ' a x e l o n g i t u d i n a l d e l ' a p p a r e i l . 2 L e s l e t t r e s e t l e s c h i f f r e s s e r o n t a p p o s é s s o i t d e c h a q u e c ô t é d u f u s e l a g e , e n t r e l e b o r d d e f u i t e d e l ' a i l e e t l ' e m p e n n a g e , s o i t s u r c h a q u e f a c e d e l ' e m - p e n n a g e v e r t i c a l ( a n n e x e , f i g u r e s 3 e t 4 ) . S ' i l s ' a g i t d ' u n e m p e n n a g e v e r t i c a l à d é r i v e s m u l t i p l e s , i l s n e s e r o n t a p p o s é s q u e s u r l a f a c e e x t e r n e d e s d é r i v e s e x t é r i e u r e s . L ' i n s c r i p t i o n s u r l a f a c e e x t é r i e u r e d e s c a p o t s d e s m o t e u r s f i x é s a u f u s e l a g e e s t é g a l e m e n t a d m i s e . L a h a u t e u r d e s i n s c r i p t i o n s s e r a d e 3 0 c m 1 1 8 0M a r q u e s d i s t i n c t i v e s d e s a é r o n e f s R O 1 9 8 4 a u m o i n s p o u r l e s a v i o n s d o n t l e p o i d s m a x i m a l a d m i s s i b l e a u d é c o l l a g e d é p a s s e 5 7 0 0 k g , d e 2 0 c m a u m o i n s p o u r l e s a u t r e s a v i o n s a i n s i q u e p o u r l e s motoplaneurs e t p l a n e u r s . 3 L e s l e t t r e s e t l e s c h i f f r e s f i g u r e r o n t e n o u t r e s u r l a f a c e i n f é r i e u r e d e l ' a i l e g a u c h e , s i p o s s i b l e à é g a l e d i s t a n c e d u b o r d d ' a t t a q u e e t d u b o r d d e f u i t e . L e h a u t d e s l e t t r e s e t d e s c h i f f r e s s e r a d i r i g é v e r s l e b o r d d ' a t t a q u e d e l ' a i l e . S u r l e s a v i o n s , l a h a u t e u r m i n i m a l e d e s c a r a c t è r e s s e r a d e 5 0 c m , s u r l e s motoplaneurs e t l e s p l a n e u r s d e 4 0 c m ( a n n e x e , f i g u r e 6 ) . A r t . 8 A p p o s i t i o n s u r l e s b a l l o n s ' S u r l e s b a l l o n s , l e s c a r a c t è r e s s e r o n t a p p o s é s , e n p r i n c i p e h o r i z o n t a l e m e n t , à d e u x e n d r o i t s o p p o s é s , l à o ù l a s e c t i o n h o r i z o n t a l e e s t l a p l u s g r a n d e . I l s a u r o n t u n e h a u t e u r d e 5 0 c m a u m o i n s . 2 L e s b a l l o n s p o r t e r o n t , attaché à l e u r f i l e t , u n drapeau s u i s s e d ' a u m o i n s 1 0 0 c m d e c ô t é , b i e n v i s i b l e d ' e n b a s . S ' i l s ' a g i t d e b a l l o n s s a n s f i l e t , l e d r a - p e a u s e r a f i x é à l ' e n v e l o p p e o u f e r a p a r t i e d e c e l l e - c i ( a n n e x e , f i g u r e 7 ) . A r t . 9 A p p o s i t i o n s u r l e s a u t r e s a é r o n e f s P o u r t o u t a u t r e a é r o n e f , l ' o f f i c e f i x e d a n s c h a q u e c a s o ù e t c o m m e n t l e s m a r q u e s d e n a t i o n a l i t é e t d ' i m m a t r i c u l a t i o n d e v r o n t ê t r e a p p o s é e s . A r t . 1 0 C a s p a r t i c u l i e r s ' S i l e t y p e p a r t i c u l i e r o u l e s d i m e n s i o n s d e l ' a é r o n e f n e p e r m e t t e n t p a s d ' a p p o s e r l e s m a r q u e s d e n a t i o n a l i t é e t d ' i m m a t r i c u l a t i o n à l ' e n d r o i t r é g l e - m e n t a i r e o u d a n s l e s d i m e n s i o n s p r e s c r i t e s , l ' o f f i c e d é t e r m i n e l e m o d e d ' e x é c u t i o n . 2 S ' i l s ' a g i t d ' a é r o n e f s p r é s e n t a n t u n i n t é r ê t h i s t o r i q u e ( « o l d t i m e r » ) , l ' o f f i c e p o u r r a d é r o g e r a u x d i s p o s i t i o n s d e l a p r é s e n t e o r d o n n a n c e r e l a t i v e à l ' e n - d r o i t d e l ' a p p o s i t i o n o u a u x d i m e n s i o n s . A r t . 1 1 P l a q u e d ' i d e n t i t é ' T o u s l e s a é r o n e f s , à l ' e x c e p t i o n d e s p l a n e u r s , s e r o n t m u n i s d ' u n e p l a q u e d ' i d e n t i t é . 2 L a p l a q u e d ' i d e n t i t é d e v r a ê t r e e n u n e m a t i è r e d o n t l e p o i n t d e f u s i o n e s t s u p é r i e u r à 1 3 0 0 ° C . 3 L a p l a q u e d ' i d e n t i t é m e s u r e r a a u m o i n s 1 0 c m d e l o n g e t 3 c m d e l a r g e e t r e p r o d u i r a l e s l e t t r e s H B e t l e s m a r q u e s d ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l ' a é r o n e f . L e s c a r a c t è r e s s e r o n t g r a v é s à u n e p r o f o n d e u r d e 1 m m e t a u r o n t a u m o i n s 1 , 5 c m d e h a u t . 4 L a p l a q u e d ' i d e n t i t é d e v r a ê t r e b i e n v i s i b l e e t p l a c é e p r è s d e l ' e n t r é e o u à l ' a r r i è r e s u r u n e p a r t i e f i x e ; s u r l e s b a l l o n s , e l l e s e r a f i x é e à l a n a c e l l e . 1 1 8 1M a r q u e s d i s t i n c t i v e s d e s a é r o n e f s R O 1 9 8 4 A r t . 1 2 A b r o g a t i o n d u d r o i t e n v i g u e u r L ' o r d o n n a n c e d e l ' O f f i c e f é d é r a l d e l ' a i r d u 1 4 m a i 1 9 6 5 1 ) s u r l e s m a r q u e s d e nationalité e t d ' i m m a t r i c u l a t i o n d e s a é r o n e f s e s t a b r o g é e . A r t . 1 3 D i s p o s i t i o n transitoire T o u t e s l e s m a r q u e s . d e nationalité e t d ' i m m a t r i c u l a t i o n q u i o n t é t é a p p o - s é e s a v a n t l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e o r d o n n a n c e , s e l o n l e s d i s p o s i - t i o n s e n v i g u e u r j u s q u ' i c i , c o n t i n u e n t à ê t r e a d m i s e s . A r t . 1 4 E n t r é e e n v i g u e u r L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e e n t r e e n v i g u e u r l e 1 e n o v e m b r e 1 9 8 4 . 6 s e p t e m b r e 1 9 8 4 O f f i c e f é d é r a l d e l ' a v i a t i o n c i v i l e : L e d i r e c t e u r , K ü n z i 2 9 4 4 9 I > R O 1 9 6 5 4 4 2 , 1 9 6 7 2 5 2 , 1 9 7 0 1 6 1 6 1 1 8 24 p , M a r q u e s d i s t i n c t i v e s d e s a é r o n e f s R O 1 9 8 4 A n n e x e ( A r t . 5 , l e r a l . , 6 , l e r à 3 e a l . , 7 , 2 e e t 3 e a l . , 8 , 2 e a l . ) F i g u r e 1 A ■ ■ ■ ■ ■ ■ I 1 1 M n I 6 \ I \ I ■M M I I I ■ ■ ■ 1 1 1 1 1 1 I I I I I I n \ " A M » I■ ■ I I n n ■ ■ ■ I 1 / A 1 1 ' ■ ■ ■ I , a ■ a � � � � a a ■ a ■ a ■■ ■ I 1 ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ 1 1 1 1 1 1 m ' ' ■ ■ ■ 1 1 ■ ■ ■ I ■ ■ ■ � � � � ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■M n I n n I I / ■ ■ ■ 1 1 1 1 1 1 ► u \ ■ ■ 1 1 ■ ■ I ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■■ ■ 1 I n n . 4 3 3 1 I ■ 1 1 1 L 1 1 1 ' I I ' ■ ■ 1 1 ■ a ' a a a a a a a ■ a a ■ a a C ■ ■ r • ■ ► • ■ ■ I ■ ■ ■ r • I I i 1 ► • ■ r L m , • ■ ■ ■ d l ■ ■ \ ■ a ' ■ ■ ■ n ■ ■ d l I I ■ ■ I 1 1 1 I \ ■ / h ■ O \ ■ Z ■ ■ ■ ► , ■ ■ � ' " ■ I . 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M 1 1 a M I I I I •K M M M M M M M 1 1 1 . 9 1 1 1 1 I L M I L M M M M \ M M M 1 1 1 6 a a a rM I M , M 1 1 I L M M M M M 1 1 1 1 - - \ M - " % M M a a I M I L I Mi M M • \ M . . � \ I M A M M M I L . . . . . . . . ) 1 \ - - i M M 1 1 1 1 1 1 a r M \ N I L W W M M M M \ M W M M M 1 1 I L I U M \ M I L I L I L !M M I L 1 1 \ M ► M . M . 1 1 1 1 M 1 1 1 1 M . I L \ \ . M I L I L I L a U I L I L I L \ • A L I L a I L a \ \ I L \ \ I V M �\ M I L I L M \ I L \ \ W M < I L a a a a . � \ M ' 1 1 M i m . I m m . � M - - I L \ M I L M M ' • a a I m m . , 1 1 \ W M 1 1 U w M M - - I L 1 1 M I L M M \ a a \ a a a \ \ U M a I L a A \ 1 1 1 1 M M W W U \ M I L I L \ I L a . \ M M . M M M M •a n u m \ 1 1 I L I L / 1 M . ` \ a \ 1 a M \ U [ M ' I L I L I L a a M s . . i . . t . . w \ M 1 1 1 1 M W W M U M 1 1 1 1 M M I L . . \ I L I L I L a a \ q \ 1 1 V : e v ü ia a M M M M a . 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M I M \ I L W Y I L I V W ' r a • I L I L I L I W I MK M M I % I \ � \ a 1 1 1 1 \ 1 1 1 a 1 1 I L \ M 1 1 . 1 1 . a \ U \ I L a I L a \ � R O M � \ ' M - I L - - � a I L M ` • a l a 1 1 I L M a M I L M U M M - ` ` M � w e i I L - - I L M I I \ M - a . . - - M u e m e t m i e , — \ a I L M a M I L I L \ \ 1 1 1 1 ` a a - 1 1 M a M I L a a a • I M M I L \ V I L . 1 1 . . 1 1 1 1 ` M \ A l l a A A I L \ I n c l i n a i s o n m a x i m a l e d e 3 0 ° v e r s la g a u c h e p a r r a p p o r t à la v e r t i c a l e V A I M / / ' / / I u r Y / w I I v I I � P I I / / I I M M / I I M I / M / / I / / / / / I I / / I I I I / / M M - - I / / I / I I I - - 1 / - - 1 / W / / ' / / - - I / / / I M M M - - J / — . I I I M / / / I I I / / / I / / / I / I / / / I / / I I / / I / / I / / /' I % Î I / • M / M I / / I • / I / I I I M M i r I M M / / / I I I / ' i l / / / / I / / I / I • i I / M M M / / I I M / / I / / / / / / / • I M M M A M I N - - / / / I / I ' / / I / / I / ' / i I / / I / I M / - - / / / I I / / / / / I I / I A ' I M M M A I / M M / I / / M • % / / I I I I i M / / / / / I % M M M I A M M A t I / I / / / I / A I I I M M I / M I u r V I V / / / I / . / / M N/ I M M M I / / M I I I I / / I / M M M I I / / / M A M I / v / I I M / I M - I I I / / I I I I / I I ' I I I / � M I / . _ / M M I M • - - / I / / / I M M M E ' / / / / I I / / I I I / . " / M M M M M / / / / I I M M / I U r / / / / A / / / / i / / / / / / A / / / / / / / / M A M W / I M . I / / I / M / I / I / M V / V . 1 1 1 1 1 1 1 1 / i , r M A • / / I I i I / / I , / I I I / I / M M M M / I A M I / / / . I I I ' / / / / / / - . . - % / / / " ' I / r - M ng r n / / I / / / / I / / / I - - - I I , " . / / I L - M A A I M A ' I / I / . I / / / / I / � . / / I I / I / / M A t / I / M M / I I % I / I I M ' / I % / / / / I M a / M I M I S I / / I I M M 7 M M V I I F Y / V I N A M I I / / ' I M / / / / M M / / I / / I M M M M M M M / I / M / / / / I / I " I / / / / I I - - / - - I I / / / / I W / " % I i M - - M I N / / - - / M - - / M M / I / / I M . . . . . . / % I / M M / I / M M M M M M M M / I I I I M I Z % / / / / I . M / I / / I I A I 1 / a / / I I I n c l i n a i s o n m a x i m a l e d e 3 0 ° v e r s la d r o i t e p a r r a p p o r t à la v e r t i c a l e A u t r e s i n d i c a t i o n s c o m m e p o u r l e s l e t t r e s e t c h i f f r e s v e r t i c a u x 1 1 8 4 /F i g u r e 4 F i g u r e 3 d i l i l l 1 1 1 � + ' 1 1 1 9 1 Î 1 � 1 1 � ' ' R O 1 9 8 4. M a r q u e s d i s t i n c t i v e s d e s a é r o n e f s \ - \ % - a a c 1 1 1 1 1 1 1 1 , I i i i F i g u r e 5 H B - B C D F i g u r e 7 F i g u r e 6 1 1 8 5R è g l e m e n t s u r l ' a s s u r a n c e - i n v a l i d i t é ( R A I ) M o d i f i c a t i o n d u 1 2 s e p t e m b r e 1 9 8 4 L e C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e a r r ê t e : I L e r è g l e m e n t d u 1 7 j a n v i e r 1 9 6 1 9 s u r l ' a s s u r a n c e - i n v a l i d i t é ( R A I ) e s t m o d i - f i é c o m m e i l s u i t : A r t . 1 8 , 1 e r e t 2 e a l . ' L ' a s s u r é q u i p r é s e n t e u n e i n c a p a c i t é d e t r a v a i l d e 5 0 p o u r c e n t a u m o i n s e t q u i d o i t a t t e n d r e l e d é b u t d e p r o c h a i n e s m e s u r e s d e r é a d a p t a t i o n , a droit, d u r a n t l e d é l a i d ' a t t e n t e , à u n e i n d e m n i t é j o u r n a l i è r e . 2 L e d r o i t à l ' i n d e m n i t é s ' o u v r e a u m o m e n t o ù l a c o m m i s s i o n d e l ' a s s u - r a n c e - i n v a l i d i t é c o n s t a t e , s u r l a b a s e d e l ' i n s t r u c t i o n , q u e d e s m e s u r e s d e r é a d a p t a t i o n s o n t i n d i q u é e s , m a i s e n t o u t c a s quatre m o i s a p r è s l e d é p ô t d e l a d e m a n d e . A r t . 2 ( Y e r , 3 e a l . ' L e b é n é f i c i a i r e d ' u n e r e n t e d ' i n v a l i d i t é a e n o u t r e d r o i t , p o u r l a d u r é e d e s m e s u r e s d e r é a d a p t a t i o n , à u n e i n d e m n i t é j o u r n a l i è r e l o r s q u e l e s m e s u r e s d u r e n t 9 0 j o u r s a u p l u s e t q u ' i l e x e r ç a i t u n e a c t i v i t é l u c r a t i v e i m m é d i a t e - m e n t a v a n t l e d é b u t d e l a r é a d a p t a t i o n o u l o r q u ' e n q u a l i t é d e p e r s o n n e s a n s a c t i v i t é l u c r a t i v e , i l n ' a d r o i t q u ' à u n e d e m i - r e n t e . A r t . 2 0 w e r A b r o g é A r t . 2 1 , 2 e e t 4 e a l . 2 L o r s q u e l a d e r n i è r e a c t i v i t é e x e r c é e à p l e i n t e m p s p a r l ' a s s u r é r e m o n t e à p l u s d e d e u x a n s , i l y a l i e u d e s e f o n d e r s u r l e r e v e n u q u e l ' a s s u r é a u r a i t t i r é d e l a m ê m e a c t i v i t é , i m m é d i a t e m e n t a v a n t l a r é a d a p t a t i o n , s ' i l n ' é t a i t p a s d e v e n u i n v a l i d e . I ) R S 8 3 1 . 2 0 1 1 1 8 6 1 9 8 4 - 7 1 4A s s u r a n c e - i n v a l i d i t é ( R A I ) R O 1984 L ' i n d e m n i t é j o u r n a l i è r e a u s e n s d e l ' a r t i c l e 2 0 t e ` , 3 e a l i n é a , e s t c a l c u l é e s u r l a b a s e d u r e v e n u d e l'activité l u c r a t i v e , o b t e n u p a r l ' a s s u r é i m m é d i a t e m e n t a v a n t l a r é a d a p t a t i o n . L e s b é n é f i c i a i r e s d ' u n e d e m i - r e n t e q u i n ' e x e r c e n t p a s d'activité l u c r a t i v e r e ç o i v e n t u n e d e m i - i n d e m n i t é . A r t . 2 4 b ' s , 1 e r a l L o r s q u e l ' a s s u r a n c e - i n v a l i d i t é a s s u m e , e n p a r t i e m a i s n o n p a s d e f a ç o n p r é p o n d é r a n t e ( a r t . 4 3 , 2 e a l . , L A I ) , l e s f r a i s d e n o u r r i t u r e e t d e l o g e m e n t , l o r s d e m e s u r e s d ' i n s t r u c t i o n o u d e r é a d a p t a t i o n , s a n s q u ' u n e i n d e m n i t é j o u r n a l i è r e s o i t v e r s é e , i l y a l i e u d e m e t t r e u n e p a r t i c i p a t i o n à l a c h a r g e d e l ' a s s u r é q u i b é n é f i c i e s i m u l t a n é m e n t d ' u n e r e n t e d ' i n v a l i d i t é , e t d e f i x e r c e l l e - c i d ' a p r è s l e s t a u x p o u r s u p p l é m e n t d e r é a d a p t a t i o n a u s e n s d e l ' a r - t i c l e 2 2 b 1 5 , e n l a r é d u i s a n t d e m o i t i é s i l ' a s s u r é n e t o u c h e q u ' u n e d e m i - r e n t e . A r t . 2 8 , I " e t 2 e a l . L e d r o i t à l a r e n t e n e p r e n d p a s n a i s s a n c e a u s s i l o n g t e m p s q u e l ' a s s u r é e s t e n s t a g e d e r é a d a p t a t i o n o u d o i t a t t e n d r e l e d é b u t d e p r o c h a i n e s m e s u r e s d e r é a d a p t a t i o n e t p e u t , d u r a n t l e d é l a i d ' a t t e n t e , p r é t e n d r e u n e i n d e m n i t é j o u r n a l i è r e . 2 A b r o g é A r t . 3 5 , 2 e a l . 2 L ' a s s u r é n ' a p a s d r o i t à l ' a l l o c a t i o n l o r s q u ' i l s é j o u r n e d a n s u n é t a b l i s s e - m e n t p e n d a n t a u m o i n s 2 4 j o u r s p a r m o i s c i v i l , p o u r l ' e x é c u t i o n d e s m e s u - r e s p r é v u e s p a r l e s a r t i c l e s 1 2 , 1 3 , 1 6 , 1 7 , 1 9 o u 2 1 L A I . A r t . 3 8 E x c l u s i o n d u d r o i t a u x i n d e m n i t é s j o u r n a l i è r e s e t a u x a l l o c a t i o n s p o u r i m p o t e n t s L e s i n d e m n i t é s j o u r n a l i è r e s e t l e s a l l o c a t i o n s p o u r i m p o t e n t s n e p e u v e n t ê t r e n i r e f u s é e s , n i r é d u i t e s , n i r e t i r é e s e n r a i s o n d ' u n e f a u t e d e l ' a s s u r é . A r t . 3 9 , t e r a l . ' S i l ' i n v a l i d i t é e s t d u e à l a c o n s o m m a t i o n d e p r o d u i t s n u i s i b l e s à l a s a n t é , l a r e n t e n e p e u t ê t r e n i r e t i r é e , n i r é d u i t e l o r s q u e l ' a b u s e s t l a c o n s é q u e n c e d ' u n e a t t e i n t e à l a s a n t é . D i s p o s i t i o n s f i n a l e s d e l a m o d i f i c a t i o n d u 5 a v r i l 1 9 7 8 L a s e c t i o n I I I , c h i f f r e 2 ( d i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s d u R A I ) d e l ' o r d o n n a n c e d u 5 a v r i l 1 9 7 8 1 ) m o d i f i a n t l e R A V S e s t a b r o g é e . � > R O 1 9 7 8 4 2 0 1 1 8 7A s s u r a n c e - i n v a l i d i t é ( R A I ) R O 1 9 8 4 I I L a p r é s e n t e m o d i f i c a t i o n e n t r e e n v i g u e u r l e 1 e ` j a n v i e r 1 9 8 5 . 1 2 s e p t e m b r e 1 9 8 4 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , Schlumpf L e c h a n c e l i e r d e l a C o n f é d é r a t i o n , B u s e r 2 9 4 6 2 1 8 8O r d o n n a n c e c o n c e r n a n t l e prix a u c o n s o m m a t e u r d u l a i t c r u p r é e m b a l l é d u 1 1 o c t o b r e 1 9 8 4 L ' O f f i c e f é d é r a l d u c o n t r ô l e d e s p r i x , v u l ' a r t i c l e l e ` d e l ' o r d o n n a n c e d u 1 7 s e p t e m b r e 1 9 8 4 1 ) c o n c e r n a n t l e s p r i x e t l e s m a r g e s d u l a i t , a r r ê t e : A r t i c l e p r e m i e r P r i x a u c o n s o m m a t e u r 1 L e p r i x a u c o n s o m m a t e u r d u l a i t c r u p r é e m b a l l é e s t d e 1 f r . 5 5 p a r l i t r e d a n s t o u t e l a S u i s s e . 2 C e p r i x e s t v a l a b l e p o u r l a v e n t e d e l a f e r m e e t d a n s l e s m a g a s i n s . 3 P o u r l a l i v r a i s o n à d o m i c i l e u n s u p p l é m e n t d e 1 0 c e n t i m e s p a r l i t r e a u m a x i m u m p e u t ê t r e p e r ç u . A r t . 2 O b l i g a t i o n d ' a f f i c h a g e L e l a i t c r u e s t à d é s i g n e r c o m m e t e l e t l e p r i x d e v e n t e d o i t ê t r e i n d i q u é p a r a f f i c h a g e b i e n v i s i b l e e t a i s é m e n t l i s i b l e s u r l a m a r c h a n d i s e e l l e - m ê m e o u à p r o x i m i t é i m m é d i a t e . A r t . 3 I n f r a c t i o n s L e s i n f r a c t i o n s à l a p r é s e n t e o r d o n n a n c e s e r o n t p u n i e s d ' a m e n d e c o n f o r m é - m e n t a u x a r t i c l e s 1 3 à 1 5 d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 1 d é c e m b r e 1 9 6 0 2 ) s u r l e s m a r c h a n d i s e s à p r i x p r o t é g é s e t l a c a i s s e d e c o m p e n s a t i o n d e s v e u f s e t d e s p r o d u i t s à b a s e d ' o e u f s . L a p o u r s u i t e p é n a l e i n c o m b e a u x c a n t o n s . R S 9 4 2 . 3 5 9 . 1 1 > R S 9 4 2 . 3 5 9 . 1 2 ) R S 9 4 2 . 3 0 1 9 8 4 - 8 4 2 1 1 8 9P r i x a u c o n s o m m a t e u r d u l a i t c r u p r é e m b a l l é R O 1 9 8 4 A r t . 4 E n t r é e e n v i g u e u r L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e e n t r e e n v i g u e u r l e 2 9 o c t o b r e 1 9 8 4 . 1 1 o c t o b r e 1 9 8 4 O f f i c e f é d é r a l d u c o n t r ô l e des p r i x : B o s s a r t 2 9 4 7 0 1 9 0Schweizerisches Bundesarchiv, Digitale Amtsdruckschriften Archives fédérales suisses, Publications officielles numérisées Archivio federale svizzero, Pubblicazioni ufficiali digitali AS-1984-41 vom 23.10.1984 (S. 1147-1190) RO-1984-41 du 23.10.1984 (p. 1147-1190) RU-1984-41 del 23.10.1984 (p. 1147-1190) In Amtliche Sammlung Dans Recueil officiel In Raccolta ufficiale Jahr 1984 Année Anno Band 1984 Volume Volume Heft 41 Cahier Numero Datum 23.10.1984 Date Data Seite 1147-1190 Page Pagina Ref. No 30 004 749 Das Dokument wurde durch das Schweizerische Bundesarchiv digitalisiert. Le document a été digitalisé par les Archives Fédérales Suisses. Il documento è stato digitalizzato dell'Archivio federale svizzero.