803.200

Lescha da perimeter dal chantun Grischun

dals 28-09-1980 (versiun dals 01-01-2025)

sa basond sin l'art. 40 al. 5 da la constituziun chantunala1) e sin l'art. 7 da la lescha federala davart la polizia da construcziuns idraulicas2)

acceptada dal pievel ils 28 da settember 19803)

1. Disposiziuns generalas

Champ d'applicaziun

Art.  1 1 Questa lescha è applitgabla per proceduras da perimeter, tar las qualas il chantun u ina corporaziun da vischnancas è purtader/purtadra da l'ovra publica.

2 Las vischnancas politicas pon – resguardond ils artitgels 2 e 3 sco er 5 fin 10 da questa   lescha   –   relaschar   atgnas   disposiziuns   materialas   e   prescripziuns   da procedura. Sche talas disposiziuns mancan, po questa lescha vegnir applitgada.

3 Sche   las   disposiziuns   da   las   vischnancas   n'èn   betg   cumplettas,   pon   vegnir applitgadas per agid las prescripziuns da procedura preschentas.

4 Per la finanziaziun d'averturas che vegnan exequidas da las vischnancas u da las corporaziuns   ch'ellas   han   incumbensà   a   basa   dal   dretg   chantunal   davart   la planisaziun dal territori, valan unicamain las disposiziuns da la legislaziun davart la planisaziun dal territori. *

Incassament da las contribuziuns

Art.  2 1 Il chantun, las vischnancas politicas e las corporaziuns da vischnancas organisadas tenor   la   lescha   da   vischnancas   èn   autorisads   d’incassar   contribuziuns   da   las proprietarias e dals proprietaris da terren che han in avantatg economic spezial tras la construcziun, la cumplettaziun, la midada u il mantegniment d'ovras publicas e d'indrizs publics.

1) La nova constituziun na cuntegna betg ina disposiziun correspundenta tar l'art. 40 al. 5 frasa

4 vCC; ussa art. 39 al. 2 lescha da vischnancas dal chantun Grischun; DG 175.050.

2) CS 721.10 3) M dals 19 da november 1979, 347; PCG 1979/80, 721 (emprima lectura) e PCG 1980/81,

127 (segunda lectura)

* tabellas da las modificaziuns a la fin dal relasch

1

803.200

2 Las prescripziuns dal dretg chantunal da meglieraziun ed il scumond d’incassar contribuziuns al mantegniment general da las vias èn resalvads.

Art.  3

Fixaziun a) princip

1 Las contribuziuns da las proprietarias e dals proprietaris da bains immobigliars ston da   princip   vegnir   fixadas   tenor   las   scalas   schematicas   che   permettan   tant   sco pussaivel da resguardar precisamain ils differents avantatgs e dischavantatgs. Cun fixar  las  contribuziuns  ston  vegnir  resguardads  tut   ils  custs  necessaris  per  l'ovra publica, en spezial er ils custs per la projectaziun, per l'acquist da terren, per la direcziun da construcziun e per il tschains da construcziun sco er las expensas per la procedura da perimeter. Ils interess dal maun public e da las proprietarias da bains immobigliars   e   dals   proprietaris   da   bains   immobigliars   ston   vegnir   resguardads adequatamain.

2 La summa da las contribuziuns da las proprietarias e dals proprietaris da bains immobigliars dastga – ensemen cun eventualas prestaziuns dal maun public u da terzas persunas – correspunder maximalmain als custs totals, e mintga contribuziun na   dastga   betg   surpassar   l'avantatg   economic   spezial   che   resulta   dal   bain immobigliar.   Ils   dischavantatgs   ston   en   quest   connex   vegnir   resguardads adequatamain.

b) excepziun

Art.  4 1 Sche la repartiziun dals custs sto vegnir calculada excepziunalmain sin fundament da la valur dals bains immobigliars, sto vegnir resguardada per la calculaziun la classificaziun da zonas cun resalva da l'alinea 2.

2 Per bains immobigliars che vegnan utilisads da la proprietaria u dal proprietari u da la fittadina u dal fittadin per l'agricultura u che na sa chattan betg en ina zona da construcziun, ston las contribuziuns da perimeter vegnir calculadas sin fundament da la valur da rendita, en tut ils auters cas sin fundament da la valur commerziala.

Sch'in   bain   immobigliar   cun   utilisaziun   agricula   perda   quella   entaifer   20   onns suenter   che   la   procedura   da   perimeter   è   finida,   sto   vegnir   pajada   suenter   la differenza a l'import calculà sin fundament da la valur commerziala il mument che la procedura da perimeter è vegnida realisada.

3 Per bains immobigliars surbajegiads vala la valur correspundenta da la valitaziun uffiziala. *

Obligaziun da restituziun

Art.  5 1 Sch'i resulta posteriuramain dapli da las contribuziuns che quai ch'è necessari per cuvrir tut ils custs, sto la communitad reparter il surpli sin las proprietarias u sin ils proprietaris da bains immobigliars participads.

2

803.200

Obligaziun da pajar contribuziuns

Art.  6 1 Las   contribuziun   ston   per   regla   vegnir   pajadas   da   las   proprietarias   u   dals proprietaris da bains immobigliars. Tar proprietad en condomini paja la cuminanza da proprietarias e da proprietaris.

2 Decisiva è l'inscripziun en il register funsil il mument da l'exposiziun publica da la decisiun dal perimeter.

Scadenza

Art.  7 1 Las contribuziuns ston vegnir pajadas il mument che la decisiun da perimeter entra en vigur.

2 Tar   stabiliments   pli   gronds   u   tar   lavurs   che   duran   pli   ditg   po   la   purtadra   u   il purtader da l'ovra publica ordinar pajaments a quint adequats e prevair pajaments en ratas.

3 Sch'il pajament da la contribuziun para periclità, po la purtadra u il purtader da l'ovra   publica   ordinar   ina   prestaziun   da   garanzia   adequata   avant   che   far   sia investiziun.

Dretg da pegn legal, pajament

Art.  8 * 1 Per las contribuziuns exista in dretg da pegn legal tenor ils artitgels 130 ss. LItCCS che ha la preferenza vers tut ils auters dretgs da pegn.4)

2 En cas gravants po il pajament vegnir suspendì per part u cumplettamain, cun u senza tschains per maximalmain 15 onns, cunzunt per bains immobigliars ch'èn ina part essenziala da l'existenza purila per la proprietaria u per il proprietari u per ina u per in da ses ertavels legals.

Meds legals

Art.  9 * 1 Cunter   disposiziuns   tenor   l'artitgel 7 alinea 3   po   vegnir   recurrì   tar   la   Dretgira superiura entaifer 30 dis. *

Midada da las relaziuns

Art.  10 1 Sch'ils avantatgs spezials u sche las relaziuns tranter l'interessenza publica e privata sa midan essenzialmain entaifer diesch onns suenter che la decisiun da perimeter è entrada   en   vigur   legala   pervia   da   mesiras   da   construcziun   u   pervia   da   la   moda d'utilisaziun da l'ovra, poi vegnir pretendì ch'i vegnia fatga ina nova procedura da perimeter.

2 Las contribuziuns ch'eran vegnidas pajadas sin basa da la decisiun precedenta ston vegnir messas a quint senza tschains e senza indexaziun.

3 Las contribuziuns ston vegnir pajadas suenter u restituidas tenor la nova repartiziun dals custs.

4) DG 210.100

3

803.200

2. Procedura

Cumpetenza

Art.  11 1 Cumpetenta   per   realisar   la   procedura   da   perimeter   è   quella   communitad   che construescha, mida u mantegna l'ovra publica.

2 Sche   pliras   communitads   èn   purtadras   da   l'ovra   publica   ston   ellas   realisar communablamain la procedura da perimeter. Sch'ellas na vegnan betg perina, decida la regenza.

Introducziun, temp da realisaziun

Art.  12 1 La procedura da perimeter sto vegnir introducida avant che cumenzar las lavurs da construcziun. Il pli tard dus onns suenter ch'il stabiliment è realisà, sto la procedura vegnir terminada cun l'emprima exposiziun publica.

2 Sch'in da quests termins na vegn betg resguardà, vala il dretg sco pers.

Conclus d'introducziun

Art.  13 1 En il conclus d'introducziun vegn fixà il territori da perimeter. Plinavant cuntegna el   ina   dumonda   a   la   cumissiun   da   perimeter   concernent   la   dimensiun   da l'interessenza publica.

2 Il conclus d'introducziun sto vegnir publitgà en moda adattada. A las proprietarias ed   als   proprietaris   da   bains   immobigliars   ed   a   las   administraturas   u   als administraturs   da   cuminanzas   da   proprietaris   en   condomini   sto   el   vegnir communitgà   en   scrit,   cun   il   renviament   ch'i   possia   vegnir   fatg   recurs   cunter l'applicaziun   da   la   procedura   da   perimeter   sco   tala   e   cunter   la   cunfinaziun   dal territori da perimeter, e quai entaifer 30 dis tar la Dretgira superiura. * 3 Il conclus d'introducziun cun vigur legala na po betg pli vegnir contestà areguard la realisaziun da la procedura da perimeter sco tala ed areguard la cunfinaziun dal territori da perimeter fatga cun la decisiun da perimeter.

Cumissiun da perimeter

Art.  14 1 La   regenza   elegia   sin   fundament   d'ina   proposta   da   la   patruna   u   dal   patrun   da construcziun   ina   cumissiun   da   perimeter   che   consista   d'ina   presidenta   u   d'in president, da duas commembras u da dus commembers e da duas substitutas u da dus substituts. I dastga er vegnir numnada ina cumissiun da perimeter permanenta per la durada da 4 onns. Per l'exclusiun e per la recusaziun pon vegnir applitgadas tenor   il   senn   las   prescripziuns   da   la   lescha   davart   l'organisaziun giudiziala5) respectivamain da la lescha davart la giurisdicziun administrativa6). *

5) DG 173.000 6) DG 370.100

4

803.200

2 La cumissiun da perimeter dispona da tut las actas respectivas e po prender invista da   tut   ils   cudeschs   publics.   Las   proprietarias   ed   ils   proprietaris   da   bains immobigliars,   las   persunas   cun   dretg   da   construcziun   sco   er   las   fittadinas   u   ils fittadins e las locatarias u ils locataris èn obligads da dar tut las infurmaziuns utilas, da metter a disposiziun ils documents e da laschar passar sin il bain immobigliar.

3 La cumissiun da perimeter dat en moda adequata la pussaivladad a las proprietarias ed   als   proprietaris   da   bains   immobigliars   ed   a   las   administraturas   u   als administraturs da cuminanzas da proprietaris en condomini d'exprimer lur puntg da vista .

4 Ella po laschar annotar la realisaziun da la procedura da perimeter en il register funsil.

5 Ella è in organ da quella communitad che construescha, renovescha u mantegna las ovras publicas.

Decisiun da perimeter

Art.  15 1 La decisiun da la cumissiun cuntegna:

1.

ina indicaziun areguard il conclus d'introducziun ed il conclus electoral da la regenza sco er las remartgas da la cumissiun davart la realisaziun da sia lavur e davart las scalas applitgadas cun ils motivs generals da la decisiun;

las indicaziun areguard ils custs da l'ovra;

la dimensiun d'eventualas contribuziuns da la confederaziun, dal chantun u garantidas d'autras instituziuns;

la dimensiun da la participaziun dal maun public sut il num da l'interessenza publica;

la   tabella   da   perimeter   cumpletta   cun   las   calculaziuns   da   las   singulas contribuziuns e da las singulas parts en pertschients u promils cun ils plans correspundents;

las indicaziuns da las valurs commerzialas dals bains immobigliars taxads per la   valur   da   rendita,   en   cas   che   la   valitaziun   è   vegnida   fatga   tenor l'artitgel 4 alinea 2.

2.

3.

4.

5.

6.

Exposiziun publica

Art.  16 1 La decisiun da la cumissiun da perimeter ed ils documents respectivs ston vegnir exponids publicamain, durant 30 dis en tut las vischnancas pertutgadas da l'ovra publica.

2 L'exposiziun publica vegn ordinada dal purtader u da la purtadra da l'ovra publica.

3 L'exposiziun publica sto vegnir communitgada en scrit a las proprietarias ed als proprietaris da bains immobigliars ed a las administraturas ed als administraturs da cuminanzas da proprietaris en condomini, renviond a la pussaivladad da far recurs.

5

803.200

Protesta; recurs *

Art.  17 1 Cunter   la   decisiun   da   perimeter   pon   ins   protestar   en   scrit   tar   la   cumissiun   da perimeter, e quai fin diesch dis suenter ch'il termin d'exposiziun è scadì.

2 La   cumissiun   rectifitgescha   las   protestas   entradas   sche   pussaivel   en   moda amicabla. Sche quai n'è betg pussaivel relascha ella ina decisiun da protesta en scrit che sto vegnir communitgada en scrit a tut las proprietarias ed a tut ils proprietaris dals bains immobigliars ed a tut las administraturas ed a tut ils administraturs da cuminanzas da proprietaris en condomini pertutgads ed a la purtadra u al purtader da l'ovra.

3 Cunter la decisiun da protesta po vegnir fatg recurs entaifer 30 dis tar la Dretgira superiura. * 4 Er la purtadra u il purtader da l'ovra è legitimà da far protesta e recurs. *

Incassament e restituziun da las contribuziuns

Art.  18 1 L'incassament da las contribuziuns e lur restituziun è chaussa da la purtadra u dal purtader da l'ovra publica.

3. Disposiziuns executivas e disposiziuns finalas

Execuziun

Art.  19 1 L'execuziun da questa lescha è chaussa da la regenza. Ella fixescha directivas per las cumissiuns da perimeter ch'ella ha numnà.

Art.  20

Aboliziun e midada dal dretg vertent7)

Disposiziuns transitoricas

Art.  21 1 Questa lescha vegn applitgada per tut las proceduras da perimeter che n'èn anc betg introducidas il mument ch'ella entra en vigur.

Entrada en vigur

Art.  22 1 La regenza fixescha il termin che questa lescha entra en vigur 8) suenter ch'ella è vegnida approvada dal cussegl federal.9)

7) Las midadas dal dretg vertent na vegnan betg inditgadas.

8) messa en vigur cun CR dals 22 da december 1980 per il 1. da schaner 1981 9) approvada dal cussegl federal ils 5 da december 1980

6

803.200

Tabella da las modificaziuns - tenor conclus

Conclus 28-09-1980 06-12-2004 31-08-2006 31-08-2006 31-08-2006 31-08-2006 31-08-2006 31-08-2006 16-06-2010 07-12-2016 14-06-2022 14-06-2022 14-06-2022

Entrada en vigur 01-01-1981 01-11-2005 01-01-2007 01-01-2007 01-01-2007 01-01-2007 01-01-2007 01-01-2007 01-01-2011 01-01-2018 01-01-2025 01-01-2025 01-01-2025

Element relasch Art. 1 al. 4 Art. 8 Art. 9 Art. 13 al. 2 Art. 17 Art. 17 al. 3 Art. 17 al. 4 Art. 14 al. 1 Art. 4 al. 3 Art. 9 al. 1 Art. 13 al. 2 Art. 17 al. 3

Modificaziun emprima versiun midada revisiun totala revisiun totala midada midada dal titel midada midada midada midada midada midada midada

Publicaziun en la CUL - - 2006, 3324 - 2006, 3324 2006, 3324 2006, 3324 2006, 3324 2010, 2554 2017-034 2023-008 2023-008 2023-008

7

803.200

Tabella da las modificaziuns - tenor element

Element relasch Art. 1 al. 4 Art. 4 al. 3 Art. 8 Art. 9 Art. 9 al. 1 Art. 13 al. 2 Art. 13 al. 2 Art. 14 al. 1 Art. 17 Art. 17 al. 3 Art. 17 al. 3 Art. 17 al. 4

Conclus 28-09-1980 06-12-2004 07-12-2016 31-08-2006 31-08-2006 14-06-2022 31-08-2006 14-06-2022 16-06-2010 31-08-2006 31-08-2006 14-06-2022 31-08-2006

Entrada en vigur 01-01-1981 01-11-2005 01-01-2018 01-01-2007 01-01-2007 01-01-2025 01-01-2007 01-01-2025 01-01-2011 01-01-2007 01-01-2007 01-01-2025 01-01-2007

Modificaziun emprima versiun midada midada revisiun totala revisiun totala midada midada midada midada midada dal titel midada midada midada

Publicaziun en la CUL - - 2017-034 2006, 3324 - 2023-008 2006, 3324 2023-008 2010, 2554 2006, 3324 2006, 3324 2023-008 2006, 3324

8