{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-09-08", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2021-00776_2022-09-08.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222629&W10_KEY=13013462&nTrefferzeile=95&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "db250eec164bc8b7cc1fe26d9fe74859"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2021.00776"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 08.09.2022 VB.2021.00776"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 08.09.2022 VB.2021.00776"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 08.09.2022 VB.2021.00776"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Auslegung und Anwendung der BZO bezgl. Ausn\u00fctzungsberechnung. Die Gemeinde Erlenbach statuiert in Art. 16 Abs. 4 BZO unter der Marginalie \"Nutzweise\" f\u00fcr die genannten Zonen ein Verbot der Nutzung von Untergeschossen zu Wohn- und Arbeitszwecken mit Ausnahmevorbehalt. So ist nach dem Wortlaut von Art. 16 Abs. 4 BZO in den Zonen W2A/20, W2B/20, W2/25, W2/30 und W3/60 die Nutzung von Untergeschossen zu Wohn- und Arbeitszwecken nur dort zul\u00e4ssig, wo sie aufgrund der Hangneigung nat\u00fcrlich anfallen. Bei der Beurteilung, ob ein aufgrund der Hangneigung nat\u00fcrlich anfallendes, zu Wohn- und Arbeitszwecken nutzbares Untergeschoss vorliegt, er\u00f6ffnet Art. 16 Abs. 4 BZO der kommunalen Baubeh\u00f6rde einen gesch\u00fctzten Entscheidungsspielraum. Indem sie vorliegend bereits eine geringe Hangneigung gen\u00fcgen l\u00e4sst, verl\u00e4sst sie diesen nicht. Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 22:10:13", "Checksum": "affa24009016e0defdaca9e428bf3cd6"}