{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2011-03-21", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-10-29_2011-03-21.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-10.29%2021.03.2011.pdf", "Checksum": "b54ba01a4875a250256748e3b6a180a7"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-10.29"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 21.03.2011 32.13-10.29"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 21.03.2011 32.13-10.29"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Die Hand\u00e4nderungssteuer ist zur\u00fcckzuerstatten, wenn der Kaufvertrag ex tunc nichtig ist. Das Grundbuchamt ist befugt zur Pr\u00fcfung, ob Nichtigkeitsgr\u00fcnde vorliegen. Er ist nicht an einen Vergleich zwischen den Parteien gebunden, in dem diese den Vertrag wegen Nichtigkeit r\u00fcckabwickelten. <br/>b Fall eines Vertrags, der nichtig ist, weil der Vertreter des Verk\u00e4ufers die Vollmacht \u00fcberschritt, indem er selbstkontrahierte."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a L'imp\u00f4t sur les mutations doit \u00eatre rembours\u00e9 lorsque le contrat de vente est nul ex tunc. Le bureau du registre foncier est habilit\u00e9 \u00e0 examiner s'il existe des causes de nullit\u00e9. Il n'est pas li\u00e9 par une transaction dans laquelle les parties pr\u00e9voient la liquidation du contrat avec effet r\u00e9troactif pour cause de nullit\u00e9. <br/>b Cas d'un contrat nul, le repr\u00e9sentant du vendeur ayant outrepass\u00e9 les pouvoirs que lui conf\u00e9raient sa procuration en passant contrat avec lui-m\u00eame."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:44", "Checksum": "35308fcd2c7e26f3caaa8e996995ac66"}