{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1985-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-111-II-134_1985.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=24&from_date=&to_date=&from_year=1985&to_year=1985&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=232&highlight_docid=atf%3A%2F%2F111-II-134%3Ade&number_of_ranks=357&azaclir=clir", "Checksum": "e9513b491d4e77a0fcc7424a83981b11"}, "Scrapedate": "2025-06-15", "Num": ["BGE 111 II 134"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II 1985 BGE 111 II 134"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II 1985 BGE 111 II 134"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II 1985 BGE 111 II 134"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Baurecht (Art. 675 ZGB) 1. Ob die Einr\u00e4umung eines Baurechts an der einen H\u00e4lfte einer Doppelgarage rechtlich m\u00f6glich sei, hat das Gericht von Amtes wegen zu pr\u00fcfen. Der Nachbar des Garageeigent\u00fcmers, der auf Verurteilung zum Abschluss eines entsprechenden Dienstbarkeitsvertrages geklagt hat, kann der Berufung des im kantonalen Verfahren unterlegenen Garageeigent\u00fcmers deshalb nicht die Einrede der abgeurteilten Sache entgegenhalten mit der Begr\u00fcndung, jener habe sich in einem vorangegangenen Prozess vergleichsweise zur Einr\u00e4umung des strittigen Baurechts verpflichtet (E. 1). 2. Sind die beiden H\u00e4lften einer Doppelgarage baulich und funktionell untrennbar miteinander verbunden, ist die Einr\u00e4umung eines Baurechts an der einen H\u00e4lfte rechtlich unm\u00f6glich; ein entsprechender Dienstbarkeitsvertrag w\u00e4re nichtig (E. 2-4). 3. Der Eintrag eines nicht eintragungsf\u00e4higen Rechts im Grundbuch kann weder durch Ersitzung geheilt noch aufgrund des Verbots des Rechtsmissbrauchs unanfechtbar werden: Wer sich anf\u00e4nglich zur Einr\u00e4umung eines dinglichen Rechts verpflichtet hat, in der Folge sich aber darauf beruft, das einzur\u00e4umende Recht w\u00e4re nichtig, handelt deshalb nicht rechtsmissbr\u00e4uchlich (E. 5)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Droit de superficie (art. 675 CC) 1. Le juge doit examiner d'office s'il est juridiquement possible d'octroyer un droit de superficie sur la moiti\u00e9 d'un garage double. Le voisin du propri\u00e9taire du garage, qui avait conclu \u00e0 ce qu'un contrat constitutif de servitude soit pass\u00e9, ne peut donc pas opposer l'exception de chose jug\u00e9e \u00e0 celui qui, apr\u00e8s avoir succomb\u00e9 en proc\u00e9dure cantonale, recourt en r\u00e9forme, et pr\u00e9tendre que celui-ci s'\u00e9tait oblig\u00e9 dans un proc\u00e8s pr\u00e9c\u00e9dent \u00e0 accorder le droit de superficie litigieux (consid. 1). 2. Il n'est juridiquement pas possible d'accorder un droit de superficie sur la moiti\u00e9 d'un garage double dont les deux parties sont ins\u00e9parables du point de vue fonctionnel et de la construction; un contrat constitutif de servitude sur ce point serait nul (consid. 2-4). 3. L'inscription d'un droit qui ne peut l'\u00eatre au registre foncier ne peut pas \u00eatre r\u00e9par\u00e9e par prescription, ni prot\u00e9g\u00e9e par l'interdiction de l'abus de droit: celui qui s'est oblig\u00e9 \u00e0 accorder un droit r\u00e9el et qui pr\u00e9tend par la suite que l'inscription d'un tel droit serait nulle ne commet pas d'abus de droit (consid. 5)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Diritto di superficie (art. 675 CC) 1. Il giudice deve esaminare d'ufficio se sia giuridicamente possibile accordare un diritto di superficie sulla met\u00e0 di un garage doppio. Il vicino del proprietario del garage, che aveva chiesto al giudice di ordinare la stipulazione di un corrispondente contratto costitutivo di servit\u00f9, non pu\u00f2 pertanto opporre l'eccezione della cosa giudicata a chi, dopo essere stato soccombente nella procedura cantonale, ricorre per riforma, e pretendere che questi s'era obbligato in via transattiva in un processo precedente ad accordare il diritto di superficie litigioso (consid. 1). 2. Non \u00e8 giuridicamente possibile accordare un diritto di superficie sulla met\u00e0 di un garage doppio le cui due parti siano inseparabili sotto il profilo funzionale ed edilizio; un contratto costitutivo di servit\u00f9 su questo punto sarebbe nullo (consid. 2-4). 3. L'iscrizione nel registro fondiario di un diritto non suscettibile di essere iscritto non pu\u00f2 essere sanata mediante usucapione, n\u00e9 essere tutelata dal divieto dell'abuso di diritto: non commette abuso di diritto chi si \u00e8 obbligato ad accordare un diritto reale e pretende in seguito che l'iscrizione di tale diritto sarebbe nulla (consid. 5)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "15.06.2025 22:28:35", "Checksum": "640c8cd2ed19a2a01de138cab9423293"}