<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01//EN"> <html> <head> <title>AGVE 2007 75 S.297</title> <meta charset="utf-8"/><meta content="text/html; charset=utf-8" http-equiv="CONTENT-TYPE"/> <meta content="Weblaw - www.weblaw.ch" name="Publisher"/> </head> <body> <div class="header"><span class="year">2007</span> <span class="title">Umlegungsrecht</span> <span class="page_no">297</span></div> <div class="page" id="S1"> <div role="main"><br/> <span class="ft1"><b>II. Umlegungsrecht</b></span><br/> <br/> <br/> <br/> <span class="ft3"><b>75 Notwendige</b></span> <span class="ft3"><b>Streitgenossenschaft</b></span><br/> <span class="ft4">-</span> <span class="ft3"><b>Ein einzelner Gesamteigentümer ist nicht legitimiert zur Erhebung</b></span><br/> <span class="ft3"><b>einer Landumlegungsbeschwerde</b></span><br/> <br/> <span class="ft6">Aus dem Entscheid der Schätzungskommission nach Baugesetz vom</span><br/> <span class="ft6">21. Dezember 2007 in Sachen A.S. gegen Einwohnergemeinde W.</span><br/> <br/> <span class="ft7"><i>Aus den Erwägungen</i></span><br/> <br/> <span class="ft8">2.3.</span><br/> <span class="ft8">Die vorliegende Beschwerde gegen den Einbezug der Parzelle</span><br/> <span class="ft8">28 in den Landumlegungsperimeter wurde nur von A. S. eingereicht.</span><br/> <span class="ft8">Mit der geplanten Landumlegung soll eine Verbesserung der</span><br/> <span class="ft8">Bebaubarkeit und der Erschliessungsmöglichkeiten der einbezogenen</span><br/> <span class="ft8">Parzellen erreicht werden (...). Aufgrund der ungünstigen Form der</span><br/> <span class="ft8">Parzelle 28 und der damit verbundenen erschwerten Bebaubarkeit im</span><br/> <span class="ft8">Fall einer Umnutzung oder Abparzellierung zu einem späteren Zeit-</span><br/> <span class="ft8">punkt bringt die Landumlegung den Grundeigentümern der Parzelle</span><br/> <span class="ft8">28 somit Vorteile. Zudem soll mit der Renaturierung des Grenz-</span><br/> <span class="ft8">baches die Hochwassersicherheit verbessert werden, was auch die</span><br/> <span class="ft8">Parzelle 28, welche an die Gewässerparzelle angrenzt, betrifft und</span><br/> <span class="ft8">somit ihren Einbezug in den Landumlegungsperimeter bedingt (...).</span><br/> <span class="ft8">Dass die Landumlegung als enteignungsähnlicher Eingriff dabei in</span><br/> <span class="ft8">die Eigentumsfreiheit eingreift, ist unvermeidbar.</span><br/> <span class="ft8">Die einfache Gesellschaft bzw. H. S. als Gesamteigentümerin</span><br/> <span class="ft8">könnte somit Interesse am Einbezug des Grundstücks in die Land-</span><br/> <span class="ft8">umlegung haben. Die Interessen der Gesamteigentümer stimmen</span><br/> <span class="ft8">damit nicht notwendigerweise überein, so dass ein gemeinsames</span><br/> <span class="ft8">Handeln aller Gesamteigentümer zwingend ist. Dies ist vorliegend</span><br/> <span class="ft8">nicht gegeben.</span><br/></div> </div> </body> </html>