{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2020-04-07", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-1964-2019_2020-04-07.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/2365480?doc=", "Checksum": "00051b3e771c76c7216a0e95a072d5d4"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-1964-2019_2020-04-07.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2020/0003/ATA_000343_2020_A_1964_2019.pdf", "Checksum": "578846dd6bcc27aade08eec70aa0d217"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/1964/2019"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 07.04.2020 A/1964/2019"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "DROIT D'\u00caTRE ENTENDU;ADMINISTRATION DES PREUVES;IMMEUBLE;SUBVENTION;ZONE DE D\u00c9VELOPPEMENT;ETAT LOCATIF;PRIX CO\u00dbTANT;D\u00c9CISION;CHOSE JUG\u00c9E;FRAIS D'EXPLOITATION;D\u00c9DUCTION DES INT\u00c9R\u00caTS PASSIFS | Le prix de revient d\u2019un immeuble HM en zone de d\u00e9veloppement 3, en l\u2019occurrence la valeur r\u00e9siduelle d\u2019un b\u00e2timent pr\u00e9existant ainsi que le montant de la p\u00e9r\u00e9quation avec un immeuble PPE, ne peut \u00eatre remis en cause \u00e0 l\u2019occasion de l\u2019arr\u00eat\u00e9 de mise en location d\u00e9finitif, d\u00e8s lors que ces \u00e9l\u00e9ments font partie int\u00e9grante de l\u2019autorisation de construire pr\u00e9c\u00e9demment accord\u00e9e, ainsi que de l\u2019arr\u00eat\u00e9 du Conseil d\u2019\u00c9tat autorisant l\u2019application des normes de ladite zone aux projets, tous deux entr\u00e9s en force de choses d\u00e9cid\u00e9es. R\u00e9duction de l\u2019\u00e9tat locatif, \u00e0 savoir des charges d\u2019exploitation et des int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires admise, en vertu des crit\u00e8res d\u2019\u00e9conomie des co\u00fbts. Rejet du recours. | Cst.29.al2; LGL.1; LGL.16; LGL.25; LGL.27; LGL.42; RGL.3; RGL.67; RGL.68; RGL.69; RGL.73; RGL.74; RGL.78; LGZD.4A; LGZD.5; LGZD.7; LGZD.6"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "08.09.2025 23:51:51", "Checksum": "05c10a9e3a98427e1c8795c347bd59aa"}