{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1974-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-100-II-105_1974.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=27&from_date=&to_date=&from_year=1974&to_year=1974&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=267&highlight_docid=atf%3A%2F%2F100-II-105%3Ade&number_of_ranks=355&azaclir=clir", "Checksum": "c8da7b6d0f2aa4707fd5a40d15f2fd18"}, "Scrapedate": "2025-05-15", "Num": ["BGE 100 II 105"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II 1974 BGE 100 II 105"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II 1974 BGE 100 II 105"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II 1974 BGE 100 II 105"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Altrechtliche Reallast; intertemporales Recht (Art. 2 und 17 SchlT/ZGB). 1. Eine unter dem alten z\u00fcrcherischen Recht g\u00fcltig errichtete Reallast, gem\u00e4ss welcher der jeweilige Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fccks verpflichtet ist, auf eine diesem Grundst\u00fcck zustehende Bauverbotsdienstbarkeit nicht zu verzichten, steht weiterhin unter dem alten Recht, soweit sie nicht mit Bestimmungen des neuen Rechts in Widerspruch steht, die um der \u00f6ffentlichen Ordnung und Sittlichkeit willen erlassen worden sind (Erw. 1). 2. Eine Vorschrift hat nicht schon dann Ordre-public-Charakter, wenn sie zwingender Natur ist, sondern nur, wenn sie grundlegende sozialpolitische und ethische Anschauungen des Gesetzgebers verk\u00f6rpert (Erw. 2). 3. Pr\u00fcfung der Ordre-public-Widrigkeit der streitigen Reallast unter dem Gesichtspunkt des Grundsatzes der Untrennbarkeit der Dienstbarkeit vom berechtigten Grundst\u00fcck (Erw. 3a), der Identit\u00e4t der Dienstbarkeit (Erw. 3b) sowie des Verbots der Mehrbelastung des dienenden Grundst\u00fccks (Erw. 3c)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Charge r\u00e9elle de l'ancien droit: droit transitoire (art. 2 et 17 Tit. fin. CC). 1. Une charge r\u00e9elle valablement cr\u00e9\u00e9e sous l'ancien droit zurichois et selon laquelle le propri\u00e9taire qui poss\u00e9dait \u00e0 l'\u00e9poque un bien-fonds s'est engag\u00e9 \u00e0 ne pas renoncer \u00e0 une servitude de non-construire dont b\u00e9n\u00e9ficiait son terrain, continue \u00e0 \u00eatre r\u00e9gie par l'ancien droit pour autant qu'elle ne soit pas en opposition avec les dispositions du droit en vigueur relatives au respect de l'ordre public et au maintien des bonnes moeurs (consid. 1). 2. Une disposition n'a pas le caract\u00e8re de prescription d'ordre public parce qu'elle est de nature contraignante, mais elle l'acquiert uniquement dans la mesure o\u00f9 elle est l'expression des conceptions fondamentales du l\u00e9gislateur en mati\u00e8re de politique sociale et d'\u00e9thique (consid. 2). 3. Examen du caract\u00e8re contraire \u00e0 l'ordre public de la charge r\u00e9elle litigieuse sous l'angle du principe du caract\u00e8re ins\u00e9parable de la servitude avec le bien-fonds titulaire du droit (consid. 3a), de l'identit\u00e9 de la servitude (consid. 3b), ainsi que de l'interdiction de cr\u00e9er une aggravation de la servitude (consid. 3c)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Onere fondiario del vecchio diritto; diritto intertemporale (art. 2 e 17 Tit. fin. CC). 1. Un onere fondiario costituito sotto l'impero del vecchio diritto zurighese e che obbliga il proprietario attuale di un fondo a non rinunciare a una servit\u00f9 attiva di non costruire \u00e8 ulteriormente valida in virt\u00f9 del vecchio diritto, ritenuto tuttavia che non sia in conflitto con norme del diritto vigente, emanate a tutela dell'ordine pubblico e dei buoni costumi (consid. 1). 2. Una norma non \u00e8 di ordine pubblico gi\u00e0 perch\u00e8 di carattere imperativo, ma solo se promulgata a scopi di politica sociale e a tutela di principi morali (consid. 2). 3. Esame del carattere contrario all'ordine pubblico dell'onere fondiario litigioso dal profilo del principi dell'indivisibilit\u00e0 della servit\u00f9 dal fondo dominante (consid. 3a) e dell'identit\u00e0 della servit\u00f9 (consid. 3b), nonch\u00e8 da quello del divieto dell'eccessivo aggravamento del fondo servente (consid. 3c)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2450", "Zeit UTC": "15.05.2025 23:35:06", "Checksum": "4e13c15b6c480d09120cf925e9021ea7"}