{"Signatur": "SG_KG_002", "Spider": "SG_Gerichte", "Datum": "2012-02-02", "PDF": {"Datei": "SG_Gerichte/SG_KG_002_BE-2011-38_2012-02-02.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-gerichte?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=1826&type=1563347022&cHash=b0dd75da251c433dc932f29b6bddf32e", "Checksum": "01b2c9ee68adf58df5ac14b7c056e156"}, "Scrapedate": "2025-07-19", "Num": ["BE.2011.38"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter) 02.02.2012 BE.2011.38"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Art. 212 Abs. 1, Art. 235, Art. 247 Abs. 1 lit. b, Art. 319 ff. ZPO (SR 272), Art. 4 Abs. 3, Art. 5 Abs. 3 VWMG (SR 221.213.11). Die Schlichtungsstelle f\u00fcr Miet- und Pachtverh\u00e4ltnisse k\u00fcrzte im Entscheidverfahren die in einer Heiz- und Nebenkostenabrechnung f\u00fcr Wohnr\u00e4ume geltend gemachte Verwaltungspauschale. Dagegen erhob die Vermieterin Beschwerde. Einleitende Erw\u00e4gungen zum abgeschw\u00e4chten Untersuchungsgrundsatz. Ausf\u00fchrungen zum Entscheidverfahren vor der Schlichtungsbeh\u00f6rde, insbesondere zur Notwendigkeit eines Verhandlungsprotokolls mit Blick auf eine allf\u00e4llige sp\u00e4tere Beschwerde. Erw\u00e4gungen zur Frage, ob als Pauschale geltend gemachte Verwaltungskosten sp\u00e4ter mit effektiven Kosten begr\u00fcndet werden k\u00f6nnen (wobei im besonderen Fall die behaupteten effektiven Kosten nicht nachgewiesen waren). R\u00fcckweisung der Streitsache an die Vorinstanz, da die Grundlagen f\u00fcr die angenommene orts\u00fcbliche Pauschale, welche zur K\u00fcrzung f\u00fchrte, aus dem angefochtenen Entscheid nicht ersichtlich waren (Kantonsgericht St.\u00a0Gallen, Einzelrichterin im Obligationenrecht, 2.\u00a0Februar 2012, BE.2011.38)."}], "ScrapyJob": "446973/61/1836", "Zeit UTC": "19.07.2025 09:57:37", "Checksum": "58e06d6d8d05f0bb00bfb595c8b4bcdf"}