{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-107-II-440_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=&from_year=1981&to_year=1981&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=24&highlight_docid=atf%3A%2F%2F107-II-440%3Ade&number_of_ranks=370&azaclir=clir", "Checksum": "e0a8987a445258b7694bd495e8fd2fc4"}, "Num": ["BGE 107 II 440"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 107 II 440"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 107 II 440"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 107 II 440"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Bundesbeschluss \u00fcber den Erwerb von Grundst\u00fccken durch Personen im Ausland. Gutgl\u00e4ubiger Erwerb von Schuldbriefen. 1. Schuldbriefe, mit denen bezweckt wird, einer nicht im Besitz einer Bewilligung befindlichen Person im Ausland in Umgehung des BewB eine eigent\u00fcmer\u00e4hnliche Stellung an einem Grundst\u00fcck in der Schweiz zu verschaffen, sind nichtig (E. 1). 2. Die Nichtigkeit kann dem gutgl\u00e4ubigen Dritterwerber eines solchen Schuldbriefs nicht entgegengehalten werden (E. 3). 3. Pr\u00fcfung des guten Glaubens (E. 4). 4. Es schadet dem Erwerber eines urspr\u00fcnglich mit einem Mangel behafteten Rechtes nichts, wenn er vom betreffenden Mangel Kenntnis hat oder bei der erforderlichen Aufmerksamkeit h\u00e4tte Kenntnis haben m\u00fcssen, sofern sein Rechtsvorg\u00e4nger dieses Recht gutgl\u00e4ubig erworben hat (E. 5)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Arr\u00eat\u00e9 f\u00e9d\u00e9ral concernant l'acquisition d'immeubles par des personnes domicili\u00e9es \u00e0 l'\u00e9tranger. Acqu\u00e9reur de bonne foi de c\u00e9dules hypoth\u00e9caires. 1. Sont nulles les c\u00e9dules hypoth\u00e9caires au moyen desquelles on tend \u00e0 procurer \u00e0 une personne sans autorisation, domicili\u00e9e \u00e0 l'\u00e9tranger, une situation semblable \u00e0 celle de la propri\u00e9t\u00e9 sur un fonds situ\u00e9 en Suisse, en \u00e9ludant les dispositions de l'AFAIE (consid. 1). 2. La nullit\u00e9 n'est pas opposable au tiers acqu\u00e9reur de bonne foi d'une telle c\u00e9dule hypoth\u00e9caire (consid. 3). 3. Examen de la bonne foi (consid. 4). 4. Le fait que l'acqu\u00e9reur d'un droit entach\u00e9 \u00e0 l'origine d'un vice, a connaissance du vice en question ou aurait d\u00fb en avoir connaissance en pr\u00eatant l'attention n\u00e9cessaire, ne porte pas pr\u00e9judice audit acqu\u00e9reur, pour autant que le pr\u00e9c\u00e9dent acqu\u00e9reur de ce droit a acquis celui-ci de bonne foi (consid. 5)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>DF sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero. Acquisto in buona fede di cartelle ipotecarie. 1. Sono nulle le cartelle ipotecarie mediante le quali s'intende procurare ad una persona non autorizzata, domiciliata all'estero, una situazione simile a quella della propriet\u00e0 su di un fondo sito in Svizzera, eludendo le disposizioni del DAFE (consid. 1). 2. La nullit\u00e0 non \u00e8 opponibile al terzo acquirente di buona fede di una siffatta cartella ipotecaria (consid. 3). 3. Esame della buona fede (consid. 4). 4. Il fatto che l'acquirente di un diritto affetto originariamente da un vizio abbia conoscenza di quest'ultimo, o avrebbe dovuto averne conoscenza usando della necessaria diligenza, non gli nuoce se il suo dante causa ha acquistato tale diritto in buona fede (consid. 5)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "15.12.2021 22:02:10", "Checksum": "57b9d082c64d4799278e4ee5116832c1"}