{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2023-09-21", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_FI-2022-0058_2023-09-21.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=182931&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=41&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "9f216e7262fd36d6d756438f0025bea0"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["FI.2022.0058"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 21.09.2023 FI.2022.0058"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________, B.________/Administration cantonale des imp\u00f4ts | Annulation de la d\u00e9cision rendue sur r\u00e9clamation par l'ACI, qualifiant le gain r\u00e9alis\u00e9 par les recourants en lien avec la vente de l'immeuble dont ils \u00e9taient propri\u00e9taires de revenu d'activit\u00e9 lucrative ind\u00e9pendante. Contrairement \u00e0 ce que l'autorit\u00e9 intim\u00e9e a retenu, les recourants ne se sont pas associ\u00e9s \u00e0 de tierces personnes pour vendre leur immeuble. Le seul fait de vendre simultan\u00e9ment des parcelles avec d'autres propri\u00e9taires, en l'absence d'autres indices d'une concertation pr\u00e9alable, ne suffit pas encore pour admettre l'existence d'une soci\u00e9t\u00e9 simple. Si la dur\u00e9e de d\u00e9tention est plut\u00f4t courte, il ressort du dossier que les recourants avaient l'intention de conserver la parcelle plus longtemps. Le taux d'endettement s'\u00e9levait en outre \u00e0 moins de 50% du prix d'achat. Les d\u00e9penses d'investissement consenties, li\u00e9es \u00e0 la mise en location des locaux, ne rel\u00e8ve pas d'une intense activit\u00e9 de mise en valeur en vue d'une potentielle plus-value. Enfin, si le gain r\u00e9alis\u00e9 est consid\u00e9rable, il ne rel\u00e8ve pas d'une activit\u00e9 syst\u00e9matique et planifi\u00e9e. Qualification des b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9alis\u00e9s lors de la vente de l'immeuble de gain en capital priv\u00e9. Recours admis."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "10.09.2025 20:36:49", "Checksum": "b1a76f1cbbef5b2bade83e15751ca5cb"}