{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2024-12-04", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2024-00245_2024-12-04.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=224535&W10_KEY=13045533&nTrefferzeile=28&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "91cd20ca7e6936b58435812f1520448a"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" VB.2024.00245"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 04.12.2024 VB.2024.00245"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 04.12.2024 VB.2024.00245"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 04.12.2024 VB.2024.00245"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Rekurslegitimation der Mieterin. Zum Rekurs ist berechtigt, wer durch die angefochtene Anordnung ber\u00fchrt ist und ein schutzw\u00fcrdiges Interesse an ihrer Aufhebung oder \u00c4nderung hat (E. 2.2.1). Die Rekurslegitimation kann nicht nur dem Grundeigent\u00fcmer, sondern auch anderweitig Berechtigten, insbesondere Mietern, zukommen. Wird der Wohnwert der Liegenschaft beeintr\u00e4chtigt, ist der Mieter dann legitimiert, wenn das Mietverh\u00e4ltnis unbefristet, auf gen\u00fcgend lange Dauer angelegt und nicht gek\u00fcndigt ist und er eine Beeintr\u00e4chtigung des Wohnwertes geltend macht. Der Mieter darf den \u00f6ffentlich-rechtlichen Rechtsweg jedoch nicht dazu nutzen, seine privatrechtlichen Interessen gegen\u00fcber dem Grundeigent\u00fcmer durchzusetzen. Mit der K\u00fcndigung eines (langfristigen) Mietverh\u00e4ltnisses f\u00e4llt die Legitimation dahin (E. 2.2.2). Mit der Rechtskraft der ausgesprochenen K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses w\u00e4hrend des Rekursverfahrens ist die Legitimation der Beschwerdef\u00fchrerin dahingefallen und die Vorinstanz hat das Verfahren zu Recht als gegenstandslos geworden abgeschrieben (E. 2.3). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 01:11:35", "Checksum": "ced75a57118164d4e7965915d2ae1cdb"}