{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "23.03.2017", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2016-00720_23-03-2017.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=217078&W10_KEY=4467074&nTrefferzeile=10&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "5fa470fe36c1afe7c791ba6590110a67"}, "Num": [" VB.2016.00720"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 17..2.23.0 VB.2016.00720"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 17..2.23.0 VB.2016.00720"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 17..2.23.0 VB.2016.00720"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Verweigerung der nachtr\u00e4glichen Baubewilligung und Wiederherstellungsbefehl | Dachfl\u00e4chenfenster; Verwirkung des Rechts auf Wiederherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands; nachtr\u00e4gliches Baubewilligungsverfahren. Nach der bundesgerichtlichen Rechtsprechung ist das Recht der Baubeh\u00f6rde, die Beseitigung baurechtswidriger Bauten und Anlagen anzuordnen, grunds\u00e4tzlich auf 30 Jahre beschr\u00e4nkt. Vorliegend gelingt den Beschwerdef\u00fchrenden der Beweis, dass auf dem Dach ihrer Liegenschaft von 1980/81 bis zur unbewilligten Dachsanierung im Jahr 2015 sechs Dachfl\u00e4chenfenster bestanden haben (E. 3.4 und 3.5). Die 30-j\u00e4hrige Frist endete damit sp\u00e4testens im Jahr 2011. Daran \u00e4ndert der Ersatz sowie die teilweise Vergr\u00f6sserung der Dachfenster im Jahr 2015 nichts, wurde dadurch doch weder der Charakter noch die Funktion der Dachfl\u00e4chen bzw. der Dachfenster ver\u00e4ndert (E. 3.6). Insoweit erweisen sich die vorinstanzlichen Anordnungen betreffend R\u00fcckbau als unrechtm\u00e4ssig (E. 3.10). Da das streitgegenst\u00e4ndliche Wohnhaus inventarisiert ist, m\u00fcssen bauliche Ver\u00e4nderungen daran den erh\u00f6hten Voraussetzungen von \u00a7 238 Abs. 2 PBG gen\u00fcgen (E. 4.3). Die im Rahmen der Dachsanierung von 2015 vergr\u00f6sserten und neu als liegende Rechtecke ausgestalteten Dachfenster erf\u00fcllen diese Voraussetzungen nicht, weshalb bez\u00fcglich dieser Fenster die Wiederherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands zu pr\u00fcfen ist (E. 4). Die R\u00fcckbauanordnung erweist sich als verh\u00e4ltnism\u00e4ssig (E. 5.3). Teilweise Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:45:52", "Checksum": "cd92ccd593d8d47426b26a4e516d2892"}