{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2019-09-18", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2019-00058_2019-09-18.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=219552&W10_KEY=13013490&nTrefferzeile=35&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "9fc0ab6ae1323257ea2d936cb1e7c7fb"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2019.00058"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 18.09.2019 VB.2019.00058"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 18.09.2019 VB.2019.00058"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 18.09.2019 VB.2019.00058"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Gen\u00fcgende Erschliessung in rechtlicher wie tats\u00e4chlicher Hinsicht im Fall eines in einer Gewerbezone geplanten Neubaus f\u00fcr Garagen sowie f\u00fcr Lager- und Hobbyr\u00e4ume. Mit dem zulasten des Grundst\u00fccks der Beschwerdef\u00fchrerin und zugunsten desjenigen der Beschwerdegegnerin 1 begr\u00fcndeten und im Grundbuch eingetragenen Fuss- und Fahrwegrecht besteht eine rechtlich gesicherte Erschliessung. Indem die Beschwerdegegnerin 1 zun\u00e4chst um eine direkte Erschliessung \u00fcber eine bestimmte \u00f6ffentliche Strasse ersuchte (hierf\u00fcr wurde von den betreffenden kantonalen Beh\u00f6rden eine Verweigerung in Aussicht gestellt), ist sie entsprechenden Verpflichtungen aus dem Kaufvertrag nachgekommen (E. 3.2). Auch in tats\u00e4chlicher Hinsicht erweist sich die Erschliessung \u00fcber den bestehenden Zufahrtsweg als gen\u00fcgend. Die Vorinstanz hat in zul\u00e4ssiger Weise das voraussichtliche Verkehrsaufkommen auf eine Nutzung mit der entsprechenden Anzahl Wohneinheiten umgerechnet ([\u00a7 6 Abs. 1 der Zugangsnormalien;] E. 3.3). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:26:32", "Checksum": "dbe5c15c925fe791ed7d6e0581a9aa9f"}