{"Signatur": "AG_OG_006", "Spider": "AG_Gerichte", "Datum": "2004-03-29", "PDF": {"Datei": "AG_Gerichte/AG_OG_006_AGVE-2004-46_2004-03-29.pdf", "URL": "https://decwork.ag.ch/api/main/v1/de/decrees_pdf/3770", "Checksum": "20417358359d7f589d840c2ec780649c"}, "Scrapedate": "2025-08-25", "Num": ["AGVE_2004_46"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht 29.03.2004 AGVE_2004_46"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Obergericht / Verwaltungsgericht / 3. Kammer Obergericht / Verwaltungsgericht / 3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Erschliessung durch den Grundeigent\u00fcmer (\u00a7 37 Abs. 1 BauG). Bausperre (\u00a7 30 BauG).\n- Erschliessungspflicht des Gemeinwesens (Art. 19 Abs. 2 Satz 1 RPG; \u00a7 33 Abs. 1 Satz 1 BauG) ohne durchsetzbaren Anspruch des Grundeigent\u00fcmers (Erw. 2/b/aa).\n- Bedeutung der Sondernutzungspl\u00e4ne bei Erschliessung durch die Gemeinde (\u00a7 33 Abs. 1 Satz 2 BauG) und durch den Grundeigent\u00fcmer (\u00a7 37 Abs. 1 Satz 1 BauG); aus dem Verh\u00e4ltnism\u00e4ssigkeitsprinzip fliessende Ausnahmen (Erw. 2/b/bb,cc).\n- Rechtsanwendung: Problem des \u00f6ffentlichen Erschliessungsrechts, nicht der internen Erschliessung (Erw. 2/c/aa). Bereitschaft der Gemeinde, eine r\u00fcckw\u00e4rtige Erschliessung zu bewerkstelligen; Erfordernis, zu diesem Zweck einen Gestaltungsplan zu schaffen (Erw. 2/c/bb,cc). Bedeutung des Realisierungshorizonts bez\u00fcglich der gemeinder\u00e4tlichen Erschliessungsvariante (Erw. 2/c/dd). Verneinung einer ung\u00fcnstigen Pr\u00e4judizierung der k\u00fcnftigen Strassenplanung bez\u00fcglich der Erschliessungsvariante des Privaten (Erw. 2/c/ee). Aspekt der negativen Vorwirkung gem\u00e4ss \u00a7 30 BauG (Erw. 2/c/ff)."}], "ScrapyJob": "446973/34/2362", "Zeit UTC": "25.08.2025 03:16:56", "Checksum": "55de397d6b3b06622a7796327e3d9744"}