{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2022-04-26", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2016-JGK-6543_2022-04-26.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%202016.JGK.6543%2026.04.2022.pdf", "Checksum": "307dddcf9764d1804c22747be1bc09aa"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["2016.JGK.6543"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 26.04.2022 2016.JGK.6543"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 26.04.2022 2016.JGK.6543"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Wird ein Grundst\u00fcck durch Aus\u00fcbung eines Kaufsrechts erworben, werden Kaufpreis und Werkvertragspreis zusammengerechnet, wenn sich der K\u00e4ufer vor diesem Zeitpunkt bereits ein Kaufsrecht am Grundst\u00fcck einr\u00e4umen liess und er bereits einen Werkvertrag abschloss und die Baubewilligung einholte.\nb Massgebend zur Beurteilung der Frage der Zusammenrechnung ist der Zeitpunkt der Aus\u00fcbung des Kaufsrechts und nicht der Zeitpunkt von dessen Einr\u00e4umung.\nc Die noch nicht in Kraft getretene \u00c4nderung von Art. 6a HG (vom Grossen Rat am 16. September 2021 beschlossen) hat keine Vorwirkung auf den vorliegenden Fall.\nEine gegen diesen Entscheid erhobene Verwaltungsgerichtsbeschwerde hat das Verwaltungsgericht am 23. April 2024 abgewiesen (VGE 100.2022.149)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a Lorsqu\u2019un immeuble est acquis par l\u2019exercice du droit d\u2019emption, le prix de vente et le prix fix\u00e9 dans le contrat d\u2019entreprise sont additionn\u00e9s si un droit d\u2019emption portant sur l\u2019immeuble avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9 au vendeur avant cette date et que ce dernier a d\u00e9j\u00e0 conclu un contrat d\u2019entreprise et demand\u00e9 un permis de construire. \nb Pour d\u00e9terminer si les prix doivent \u00eatre additionn\u00e9s, c\u2019est la date d\u2019exercice du droit d\u2019emption qui est d\u00e9terminante, et non la date d\u2019octroi dudit droit.\nc La modification de l\u2019article 6a LIMu (approuv\u00e9e par le Grand Conseil en date du 16 septembre 2021), lequel n\u2019est pas encore entr\u00e9 en vigueur dans sa nouvelle teneur, n\u2019influe en rien sur la pr\u00e9sente affaire. \nLe 23 avril 2024, le Tribunal administratif a rejet\u00e9 un recours de droit administratif form\u00e9 contre cette d\u00e9cision sur recours (ATA 100.2022.149)."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:26:10", "Checksum": "776a2300cf139ee0fb1cfc7172985184"}