{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2014-09-30", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4474-2011_2014-09-30.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1887106?doc=", "Checksum": "8d8fad67960b16f1d2533f16efa9c775"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4474-2011_2014-09-30.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2014/0007/ATA_000771_2014_A_4474_2011.pdf", "Checksum": "c60055d4356aac47effbf05b7a1b44ec"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/4474/2011"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 30.09.2014 A/4474/2011"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CONSTRUCTION ET INSTALLATION ; 5E ZONE ; TRANSFORMATION PARTIELLE ; CHANGEMENT D'AFFECTATION ; LAC ; LAC L\u00c9MAN ; PROTECTION DE LA SITUATION ACQUISE ; PERMIS DE CONSTRUIRE ; R\u00c9NOVATION D'IMMEUBLE ; CONFORMIT\u00c9 \u00c0 LA ZONE | Aussi bien le droit f\u00e9d\u00e9ral que le droit cantonal pr\u00e9voient de laisser libres de constructions les bords des lacs et des cours d'eau. S'agissant de constructions et d'installations sur les eaux publiques, l'obligation d'obtenir une autorisation de construire pr\u00e9vue par la LAT s'applique. L'int\u00e9r\u00eat public \u00e0 laisser libre de constructions les rives des lacs et des cours d'eau d\u00e9coule des principes fondamentaux r\u00e9gissant l'am\u00e9nagement du territoire. La r\u00e9alisation de cet int\u00e9r\u00eat public se concr\u00e9tise par l'adoption de zones prot\u00e9g\u00e9es. La d\u00e9limitation d\u00e9taill\u00e9e de la zone libre de constructions rel\u00e8ve de l'appr\u00e9ciation des autorit\u00e9s cantonales ou locales.\rUne augmentation de pr\u00e8s de la moiti\u00e9 du volume du b\u00e2timent existant ne saurait \u00eatre qualifi\u00e9e de mesur\u00e9e au sens de la LEaux-GE. Sous l'angle de la volum\u00e9trie, aucune d\u00e9rogation \u00e0 l'interdiction de construire sur la base de la garantie d'une situation acquise ne peut \u00eatre accord\u00e9e, seul un agrandissement mesur\u00e9 pouvant \u00eatre autoris\u00e9 par le d\u00e9partement. Celui-ci est \u00e9galement en droit de refuser toute d\u00e9rogation \u00e0 une construction qui modifie de mani\u00e8re significative l'affectation du b\u00e2timent existant dans son utilisation en rapport avec le lac. | LAT.17.al1.leta ; LAT.22.al1 ; LAT.24 ; LEAUX-GE.15.al1; LEAUX-GE.15.al3; LEAUX-GE.15.al4; LEAUX-GE.15.al.6 ; LDPU.1.letb ; LDPU.13.al1 ; LCI.1.al1.leta; LCI.1.al1.letb ; LCI.15.al2 ; LCI.59.al1 ; LPRLAC.2.al1 ; LPRLAC.6.al2 ; LPRLAC.6.al3 ; LPRLAC.15.al1 ; LPRLAC.15.al2"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 01:46:34", "Checksum": "03b43d7f14fbc93963ff8c531492ad2c"}