{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-02-10", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2020-00825_2022-02-10.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222125&W10_KEY=13013468&nTrefferzeile=7&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "c41b3cf7a05c16c08e5f2acc70acdd92"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2020.00825"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 10.02.2022 VB.2020.00825"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 10.02.2022 VB.2020.00825"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 10.02.2022 VB.2020.00825"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Nachbarbeschwerde gegen Ersatzneubau eines Wohnhauses; zweiter Rechtsgang. Die geforderten Pflichtparkpl\u00e4tze m\u00fcssen nicht auf dem Baugrundst\u00fcck, sondern k\u00f6nnen auch auf Drittgrundst\u00fccken in angemessener Entfernung geschaffen werden (E. 4.5). Bei den von der kommunalen Baubeh\u00f6rde geforderten Anpassungen der Gr\u00fcn- und Parkfl\u00e4chensituation handelt es sich um unwesentliche Projekt\u00e4nderungen, welche einer Nebenbestimmung zug\u00e4nglich sind (E. 4.6). F\u00fcr die Beurteilung der wohnhygienischen Verh\u00e4ltnisse (Belichtung, Bel\u00fcftung) ist der heutige Zustand massgeblich; ob sich ein k\u00fcnftiger Neubau auf dem Nachbargrundst\u00fcck hierauf auswirken w\u00fcrde, ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht zu pr\u00fcfen (E. 5.4). Das Bauprojekt ist hinsichtlich Einordnung und Gestaltung nicht zu beanstanden (E. 6). Zudem ist es vorliegend m\u00f6glich, gest\u00fctzt auf die BZO zur Wahrung gebietstypischer Strukturmerkmale und im Interesse eines besseren Erscheinungsbilds eine Abweichung von der Geb\u00e4udeh\u00f6he zu bewilligen (E. 7). Ebenso kann im Interesse einer st\u00e4dtebaulich und gestalterisch guten L\u00f6sung die Bautiefe \u00fcberschritten werden, da die maximal zul\u00e4ssige Ausn\u00fctzung eingehalten ist (E. 8). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:47:53", "Checksum": "7307b0d48e8272a7165b81affc921fe3"}