<!DOCTYPE html> <!DOCTYPE html> <html class="no-js" data-vp-page-id="44877657" data-vp-page-template="article" lang="de"> <head> <!--CDP_HEAD_START--> <!--CDP_HEAD_END--> <meta charset="utf-8"/> <meta content="ie=edge" http-equiv="x-ua-compatible"/> <meta content="width=device-width, initial-scale=1" name="viewport"/> <meta content="../vg" name="repository-base-url"/> <meta content="2023-06-19T08:21Z" name="source-last-modified"/> <meta content="1.4" name="Help Center Version"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="apple-touch-icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2013-nr-36" rel="canonical"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2013-nr-36" hreflang="de" rel="alternate"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2013-nr-36" hreflang="x-default" rel="alternate"/> <!-- HelpCenter 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Juli 2012 zum Bezug von ErgÃ¤nzungsleistungen zu ihrer Altersrente an. Ihr Ehemann war 2010 verstorben. Zusammen mit den gemeinsamen Nachkommen hinterliess er I als gesetzliche Erbin. Im Nachlass befindet sich unter anderem die Parzelle Nr. X, in K. Dabei handelt es sich um eine Baulandparzelle mit einer GrundstÃ¼cksflÃ¤che von 737m<sup>2</sup>. Mit VerfÃ¼gung vom 5. Oktober 2012 sprach die Ausgleichskasse I mit Wirkung ab 1. Mai 2012 bis 31. Juli 2012 ErgÃ¤nzungsleistungen von monatlich Fr. 833.-- zu. Gegen diese VerfÃ¼gung erhob I Einsprache. Das Amt fÃ¼r AHV und IV wies diese am 1. November 2012 ab. Zur BegrÃ¼ndung wurde ausgefÃ¼hrt, zur Bewertung des fraglichen GrundstÃ¼cks habe man mit dem kantonalen Landwirtschaftsamt telefonisch Kontakt aufgenommen. Bei diesem GesprÃ¤ch habe sich herausgestellt, dass fÃ¼r Bauland in der Gemeinde K ein Quadratmeterpreis in der Bandbreite zwischen Fr. 300.-- und Fr. 350.-- Ã¼blich sei. Daher sei die EL-Stelle schliesslich von einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von Fr. 325.-- ausgegangen. Bei 737m<sup>2 </sup>habe der Verkehrswert von Fr. 239'525.-- resultiert. Der Anteil von I belaufe sich unter BerÃ¼cksichtigung des gÃ¼terrechtlichen Anspruchs und des erbrechtlichen Anspruchs auf Fr. 179'643.--. Auf den Steuerwert von Fr. 147'600.-- kÃ¶nne nicht abgestÃ¼tzt werden. Es bleibe daher beim EL-Anspruch von Fr. 833.-- in den Monaten Mai, Juni und Juli 2012 und der EL-Abweisung mit Wirkung ab 1. August 2012. <br clear="none"/>Gegen diesen Entscheid gelangte I ans Versicherungsgericht. Dieses heisst die Beschwerde gut und weist die Sache zu weiteren AbklÃ¤rungen an die Ausgleichskasse zurÃ¼ck.</p><p> Aus den ErwÃ¤gungen: </p><p>2.1 GemÃ¤ss Art. 2 Abs. 1 i.V. mit Art. 4 bis 6 ELG gewÃ¤hren Bund und Kantone Personen mit Wohnsitz und gewÃ¶hnlichem Aufenthalt in der Schweiz, die eine Altersrente der AHV beziehen, einen Anspruch auf ErgÃ¤nzungsleistungen zur Deckung ihres Existenzbedarfs. Die jÃ¤hrliche ErgÃ¤nzungsleistung entspricht dem Betrag, um den die anerkannten Ausgaben die anrechenbaren Einnahmen Ã¼bersteigen (Art. 9 Abs. 1 ELG). Als Einnahmen werden neben den ErwerbseinkÃ¼nften, den EinkÃ¼nften aus beweglichem und unbeweglichem VermÃ¶gen (Art. 11 Abs. 1 lit. a und b ELG) bei Altersrentnerinnen und Altersrentnern unter anderem 1/10 des ReinvermÃ¶gens, soweit es bei alleinstehenden Personen Fr. 37â500.-- Ã¼bersteigt, angerechnet (Art. 11 Abs. 1 lit. c ELG). </p><p>2.2 Dienen GrundstÃ¼cke dem BezÃ¼ger oder einer Person, die in der EL-Berechnung eingeschlossen ist, nicht zu eigenen Wohnzwecken, so sind diese zum Verkehrswert einzusetzen (Art. 17 Abs. 4 ELV). </p><p>3. Die Ausgleichskasse des Kantons Thurgau geht bei der Ermittlung des massgeblichen Verkehrswertes in konstanter Praxis vom Mittelwert zwischen dem Steuerwert und dem GebÃ¤udeversicherungswert aus. Das Bundesgericht hat wiederholt festgehalten, dass der so ermittelte Verkehrswert bei Ã¼berbauten GrundstÃ¼cken in der Regel sachgerecht ist (vgl. unter anderem Urteile des EVG P 50/00 vom 8. Februar 2001, E. 2b, P 1/02 vom 9. September 2002, E. 1b, und P 62/01 vom 30. Mai 2003, E. 3.2). Im Urteil 8C_849/2008 vom 16. Juni 2009 hatte das Bundesgericht in E. 6.3.4 ausgefÃ¼hrt, das AbstÃ¼tzen auf den Verkehrswert und nicht den im Kanton Thurgau gestÃ¼tzt auf die massgebenden Bestimmungen des ELG und der ELV praxisgemÃ¤ss verwendeten Mittelwert zwischen GebÃ¤udeversicherungswert und Steuerwert als AnnÃ¤herungswert fÃ¼r den Verkehrswert der Liegenschaft stelle eine Rechtsverletzung im Sinne von Art. 95 BGG dar. Das Bundesgericht wies allerdings in seiner Praxis gleichzeitig wiederholt darauf hin, dass FÃ¤lle, wo die Ã¼bliche Mittelwertmethode zu offensichtlich unrichtigen Ergebnissen fÃ¼hre, vorbehalten seien (Urteil des EVG P 62/01 vom 30. Mai 2003, E. 3.2). </p><p>4. Bei unÃ¼berbauten GrundstÃ¼cken ist die Methode gemÃ¤ss E. 3 vorstehend nicht anwendbar. Vorliegend steht der Verkehrswert einer unÃ¼berbauten Baulandparzelle zur Diskussion. In einem solchen Fall muss der Verkehrswert (im Sinne des Marktwertes) anderweitig ermittelt werden. Als verlÃ¤ssliche Quelle kommt dabei nur eine konkrete VerkehrswertschÃ¤tzung in Frage. Eine solche hat der Beschwerdegegner zu keiner Zeit eingeholt. Stattdessen hat er sich mit einer telefonischen Auskunft des Landwirtschaftsamtes begnÃ¼gt. Die Sache ist daher an den Beschwerdegegner zurÃ¼ckzuweisen, damit er fÃ¼r das GrundstÃ¼ck Nr. 1147 eine konkrete LiegenschaftenschÃ¤tzung veranlasst und hernach den Anspruch auf die jÃ¤hrliche ErgÃ¤nzungsleistung 2012 neu berechnet. </p><p>Entscheid VV.2012.393/E vom 20. MÃ¤rz 2013</p> <div class="table-overlay full reveal article__content" data-vp-id="js-table-overlay"> <i18n-message attribute="title" i18nkey="modal.cta.close.label"> <button class="close-button table-overlay__close" data-close="" title="Close modal" type="button"> <span aria-hidden="true">×</span> </button> </i18n-message> <div class="table-overlay__content"></div> </div> </section> </div> </main> </div> </div> <footer class="footer hc-footer-background-color" data-vp-component="footer"> <div class="grid lg:flex footer--alignment hc-footer-font-color vp-container"> <div class="flex hc-footer-font-color"> <img alt="" class="footer__logo" src="../__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/1x1.gif"/> </div> <div class="grid"> <div class="footer__links"> <a class="hc-footer-font-color" href="https://obergericht.tg.ch/" rel="noopener"> Obergericht </a> <span class="footer__links--separator">/</span> <a class="hc-footer-font-color" href="https://verwaltungsgericht.tg.ch/" rel="noopener"> Verwaltungsgericht </a> </div> <ul class="footer__attribution-line--copyright hc-footer-font-color"> <li> <i18n-message i18nkey="footer.copyright.label" options='{ "date": "2025", "by": "Kanton Thurgau" }'> Copyright © 2025 Kanton Thurgau </i18n-message> </li> <li> <span aria-hidden="true">•</span> <i18n-message i18nkey="footer.poweredBy.label">Powered by</i18n-message> <a href="https://www.k15t.com/go/scroll-viewport-cloud-help-center" rel="noopener nofollow"> Scroll Viewport </a> &amp; <a href="https://www.atlassian.com/software/confluence" rel="noopener nofollow"> Atlassian Confluence </a> </li> <li id="vp-js-cookies__reset-link"></li> </ul> </div> </div> </footer> <div id="vp-js-mobile__navigation"></div> <div class="vp-error-log"> <div class="vp-error-log__backdrop"></div> <div class="vp-error-log__modal"> <div class="vp-error-log__header"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.header.label" ns="common"> JavaScript errors detected </i18n-message> </div> <div class="vp-error-log__content"> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.0" ns="common"> Please note, these errors can depend on your browser setup. </i18n-message> </p> <ul data-error-log-list=""> <template class="vp-error-log__item--template"> <li></li> </template> </ul> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.1" ns="common"> If this problem persists, please contact our support. </i18n-message> </p> </div> <div class="vp-error-log__footer"> <a class="vp-button vp-button--primary" href="https://k15t.jira.com/servicedesk/customer/portal/3" rel="noopener"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.support.label" ns="common"> Contact Support </i18n-message> </a> <a class="vp-button vp-button--secondary" id="error-log-close-button" tabindex="0"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.close.label" ns="common"> Close </i18n-message> </a> </div> </div> </div> </body> </html>