{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "20.10.2010", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2010-00347_20-10-2010.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=210085&W10_KEY=4467121&nTrefferzeile=78&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "7c66636dbeaee433c0319e2b82e79b84"}, "Num": [" VB.2010.00347"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 10..2.20.1 VB.2010.00347"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 10..2.20.1 VB.2010.00347"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 10..2.20.1 VB.2010.00347"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Befehl | Befehl zur Eintragung eines Nutzungsbeschr\u00e4nkungsreverses: Massgebende Sachlage, Verh\u00e4ltnism\u00e4ssigkeit, keine Ab\u00e4nderung der Baubewilligung Die Baubeh\u00f6rde ordnete der Beschwerdef\u00fchrerin und Bauherrin die grundbuchliche Anmerkung eines Nutzungsbeschr\u00e4nkungsreverses an, nachdem diese mit der Einreichung verschiedener Plan\u00e4nderungen Anlass zur Besorgnis gab, die Erwerber der als B\u00fcro ausgewiesenen Stockwerkeigentumsanteile k\u00f6nnten diese in \u00dcberschreitung des zonenkonformen Wohnanteils von 65 % zu Wohnzwecken (um-)nutzen (E. 3). So sieht das Revisionsprojekt 2 f\u00fcr die bereits im Revisionsprojekt 1 mit Wohnungsgrundrissen ausgestalteten Einheiten Nasszellen und K\u00fcchen vor, welche f\u00fcr eine Wohnnutzung typisch sind (E. 3.4 und 3.5). Die dadurch ausgel\u00f6sten berechtigten Zweifel der Baubeh\u00f6rde vermag die Beschwerdef\u00fchrerin weder mit ihrer Behauptung, dass tats\u00e4chlich nur die Anschl\u00fcsse f\u00fcr die K\u00fcchen und Badezimmer realisert w\u00fcrden (E. 3.5), noch mit dem Argument aus dem Weg zu r\u00e4umen, die vorgesehenen Duschen dienten einem echten Bed\u00fcrfnis der Belegschaft (E. 3.6). Demzufolge kommt es auch nicht auf den entscheidrelevanten Zeitpunkt der Sachlage an (E. 3.6). Der angeordnete Revers ist zweck- und als das vorliegend mildeste Mittel auch verh\u00e4ltnism\u00e4ssig (E. 4). \u00dcberdies stellt er keine unzul\u00e4ssige Ab\u00e4nderung der erteilten Baubewilligungen dar (E. 5). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:08:59", "Checksum": "ad8cf05668d053d8c7830d40c64ef0aa"}