{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2023-12-19", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-73-2022_2023-12-19.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/3305780?doc=", "Checksum": "ae21b93ff5b81327dfaf8ee940d15140"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-73-2022_2023-12-19.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2023/0013/ATA_001364_2023_A_73_2022.pdf", "Checksum": "aa16f5c43a85e71aa2076853b4ed502d"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/73/2022"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 19.12.2023 A/73/2022"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CONSTRUCTION ET INSTALLATION;AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE ET DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS;PERMIS DE CONSTRUIRE;AUTORISATION D\u00c9ROGATOIRE(EN G\u00c9N\u00c9RAL);5E ZONE;IMMEUBLE D'HABITATION;IMPLANTATION DE LA CONSTRUCTION;CIRCULATION ROUTI\u00c8RE(TRAFIC ROUTIER);INT\u00c9GRATION DANS LE PAYSAGE;PRINCIPE D'AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE;PLACE DE PARC;DROIT D'\u00caTRE ENTENDU;POUVOIR D'APPR\u00c9CIATION;PLAN DIRECTEUR;SURFACE | recours contre un jugement du TAPI confirmant une autorisation de construire des habitats group\u00e9s sur une parcelle sise en zone 5 qui fera l'objet d'une division parcellaire inscrite au RF. Surface totale des CDPI d\u00e9passant le maximum l\u00e9gal avant division parcellaire mais conforme \u00e0 ce maximum apr\u00e8s division parcellaire pour chaque nouvelle parcelle. SBP conforme \u00e0 la loi avant division parcellaire mais d\u00e9pass\u00e9e pour certaines nouvelles parcelles issues de la division. En raison de l'admissibilit\u00e9 du report des droits \u00e0 b\u00e2tir pour la SBP, les r\u00e8gles relatives \u00e0 la SBP et aux CDPI peuvent \u00eatre respect\u00e9es simultan\u00e9ment, soit dans la perspective d'une version du projet apr\u00e8s division parcellaire, \u00e0 condition que le projet de mutation ait pu \u00eatre instruit par le d\u00e9partement et que l'autorisation de construire soit assortie de la condition que l'ensemble des parcelles issues de la division parcellaire ne puisse plus faire l'objet de SBP suppl\u00e9mentaires \u00e0 hauteur de la limite l\u00e9gale actuelle. Conditions r\u00e9alis\u00e9es en l'esp\u00e8ce. Recours rejet\u00e9. | Cst.9; Cst.29.al2; Cst.104.al1.leta; LAT.3.al2.leta; LAT.16; LAT.16a; LAT.19; LAT.22; LAT.25a; OAT.26.al1; LPE.10a; OEIE.1; LPA.20.al1; LPA.20.al2.letb; LPA.37.letc; LPA.18; LCI.1.al1.leta; LCI.1.lete; LCI.2.al2; LCI.14.al1; LCI.15; LCI.59.al1; LCI.59.al4; LCI.59.al7; LCI.59.al8; LCI.59.al9; LCI.59.al10; LaLAT.10.al1; LaLAT.10.al2; LaLAT.10.al8; LaLAT.20; RCI.3.al3; RCI.9.al2.lets; RCI.10.al2.letg; RCI.10A; RCI.11.al4; RCI.13.al1; RCI.96.al1; RCI.96.al2; RPSFP.1.al1; RPSFP.1.al2.letc; RPSFP.4.al1; RPSFP.5.al1"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "08.09.2025 22:58:48", "Checksum": "3b2b6a8a9f3995cb1b6d40a7c5f4b554"}