{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2004-01-29", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-03-156_2004-01-29.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-03.156%2029.01.2004.pdf", "Checksum": "fd9fb8db4da6938bc1b4c848e1245cf5"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-03.156"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 29.01.2004 32.13-03.156"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 29.01.2004 32.13-03.156"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Grundbuchliche Verf\u00fcgungen d\u00fcrfen nur aufgrund eines Ausweises \u00fcber das Verf\u00fcgungsrecht und den Rechtsgrund vorgenommen werden (Art. 965 Abs. 1 ZGB). Der Ausweis \u00fcber das Verf\u00fcgungsrecht wird gem\u00e4ss Art. 965 Abs. 2 ZGB und Art. 15 Abs. 1 GBV durch den Nachweis erbracht, dass der Gesuchsteller die nach Massgabe des Grundbuchs verf\u00fcgungsberechtigte Person ist oder von dieser eine Vollmacht erhalten hat. <br/>b Als Ausweis \u00fcber das Verf\u00fcgungsrecht bei der Abtretung eines Anteils an einer einfachen Gesellschaft ist dem Grundbuchamt der (einstimmige) Beschluss s\u00e4mtlicher Gesellschafter einzureichen. Es ist auch denkbar, dass die Zustimmungserkl\u00e4rungen seitens der \u00fcbrigen Gesellschafter dem Grundbuchamt in einfacher Schriftform mit der Anmeldung eingereicht werden. Es reicht jedoch nicht aus, wenn der Notar die Zustimmung der \u00fcbrigen Gesellschafter in der Urkunde bloss feststellt."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a Aucune op\u00e9ration du registre foncier ne peut avoir lieu sans l\u00e9gitimation pr\u00e9alable du requ\u00e9rant quant \u00e0 son droit de disposition et au titre sur lequel se fonde l'op\u00e9ration (art. 965, al. 1 CCS). Conform\u00e9ment aux articles 965, alin\u00e9a 2 CCS et 15, alin\u00e9a 1 ORF, le requ\u00e9rant \u00e9tablit son droit de disposition en prouvant son identit\u00e9 avec la personne l\u00e9gitim\u00e9e aux termes du registre, ou sa qualit\u00e9 de repr\u00e9sentant de cette derni\u00e8re. <br/>b Lors de la cession d'une part dans une soci\u00e9t\u00e9 simple, il convient pour \u00e9tablir le droit de disposition de fournir au bureau du registre foncier la d\u00e9cision unanime de tous les associ\u00e9s. On peut \u00e9galement imaginer que les consentements des autres associ\u00e9s soient transmis au registre foncier sous forme d'un simple document accompagnant la r\u00e9quisition d'inscription. Il ne suffit toutefois pas que le notaire constate simplement l'accord des autres associ\u00e9s dans l'acte de cession."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:28", "Checksum": "653efd8179f172a1b9737a5aac116297"}