{"Signatur": "AG_OG_006", "Spider": "AG_Gerichte", "Datum": "2021-12-13", "PDF": {"Datei": "AG_Gerichte/AG_OG_006_WBE-2021-170_2021-12-13.pdf", "URL": "https://decwork.ag.ch/api/main/v1/de/decrees_pdf/4627", "Checksum": "5a5fca8982eadd5763a5e664bc8fd4d8"}, "Scrapedate": "2025-08-25", "Num": ["WBE.2021.170"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht 13.12.2021 WBE.2021.170"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Obergericht / Verwaltungsgericht / 3. Kammer Obergericht / Verwaltungsgericht / 3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Fest mit dem Boden verbundene oder \u00fcber l\u00e4ngere Zeit ortsfest verwendete Umgebungs- und Gartengestaltungselemente unterliegen der Baubewilligungspflicht nach Art. 22 Abs. 1 RPG.\r\nIn der Schutzzone des Hallwilerseeschutzdekrets sind solche Elemente als nicht landwirtschaftliche Bauten und Terrainver\u00e4nderungen grunds\u00e4tzlich verboten (\u00a7 6 Hallwilerseeschutzdekret).\r\nDer Besitzstandsschutz von bestehenden rechtswidrigen Bauten richtet sich nach \u00a7 12 Hallwilerseeschutzdekret, der gegen\u00fcber Art. 24c RPG den Vorrang geniesst und die zul\u00e4ssigen baulichen Massnahmen auf Unterhaltsarbeiten und eine zeitgem\u00e4sse Erneuerung beschr\u00e4nkt. Erweiterungen der baulichen Substanz sind mithin unzul\u00e4ssig, selbst wenn solche Massnahmen nach Art. 24c RPG von der (erweiterten) Besitzstandsgarantie profitieren k\u00f6nnten, was mit Bezug auf die streitgegenst\u00e4ndlichen Gartengestaltungselemente mangels Wesensgleichheit mit dem Vorzustand zu verneinen ist.\r\nDass der Regelungsinhalt des Hallwilerseeschutzdekrets in Dekretsform anstatt in Gesetzesform erlassen wurde, verst\u00f6sst nicht gegen \u00a7 78 Abs. 1 und 2 KV."}], "ScrapyJob": "446973/34/2362", "Zeit UTC": "25.08.2025 03:08:36", "Checksum": "253d451be93d83f5a950d01ec0d82fc3"}