{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-06-30", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2021-00730_2022-06-30.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222485&W10_KEY=13013464&nTrefferzeile=22&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "5f2b2c609ebbd2c3c0532a35a7a0fbf6"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2021.00730"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 30.06.2022 VB.2021.00730"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 30.06.2022 VB.2021.00730"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 30.06.2022 VB.2021.00730"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "privater Gestaltungsplan | Privater Gestaltungsplan in der Kern- und Zentrumszone. Beschwerdelegitimation des Nachbarn (E. 2). Verzicht auf Augenschein (E. 3). Keine Pflicht zur Aussteckung des projektbezogenen Gestaltungsplans, auch nicht f\u00fcr den Augenschein (E. 5.3). Keine Kognitionsunterschreitung durch die Vorinstanz (E. 6). Richtplankonformit\u00e4t der Baumassenziffer (E. 7). Die konkrete Ausgestaltung der zul\u00e4ssigen Bauk\u00f6rper l\u00e4sst den Gestaltungsplan nicht als unangemessen, unzweckm\u00e4ssig oder unrechtm\u00e4ssig erscheinen (E. 8). Nicht bereits der private Gestaltungsplan, sondern erst das bestimmte Bauvorhaben ist auf seine rechtsgen\u00fcgende Einordnung gem\u00e4ss \u00a7 238 PBG hin zu \u00fcberpr\u00fcfen (E. 8.3). Der Gestaltungsplan missachtet keinen Strassenabstand (E. 9). Die Suspendierung der Baulinie bedurfte keiner Zustimmung der Gemeindeversammlung und ist materiell nicht zu beanstanden (E. 10). Eine Etappierung der \u00dcberbauung ist zul\u00e4ssig und von der Bauwilligkeit der Beschwerdegegner ist auszugehen (E. 11). Die Geb\u00fchr des Rekursverfahrens ist nicht zu hoch (E. 12.2). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:51:38", "Checksum": "a2c83a840d07ec0c8fcee5eb100b3489"}