{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-124-III-215_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=20&from_date=&to_date=&from_year=1998&to_year=1998&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=200&highlight_docid=atf%3A%2F%2F124-III-215%3Ade&number_of_ranks=320&azaclir=clir", "Checksum": "a080e0143114ae9ced9018e54b393eba"}, "Num": ["BGE 124 III 215"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III BGE 124 III 215"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III BGE 124 III 215"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III BGE 124 III 215"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 268 ff. OR; Art. 37 Abs. 2 SchKG und Art. 206 SchKG. Das Retentionsrecht des Vermieters von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen (Art. 268 ff. OR) wird wegen Art. 37 Abs. 2 SchKG betreibungsrechtlich zwar als Faustpfand betrachtet, und demzufolge ist die Retention durch Betreibung auf Pfandverwertung zu prosequieren. Doch kann das Retentionsrecht nicht der Pfandbestellung durch einen Dritten gleichgestellt werden, welche nach der Ausnahmeregelung des Art. 206 Abs. 1 zweiter Satz SchKG im Konkurs des Schuldners die Aufhebung der Betreibung verhindert (E. 1). F\u00e4llt der Mieter in Konkurs, so muss der Vermieter von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen seine Forderung und das Retentionsrecht im Konkurs anmelden (E. 2a)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 268 ss CO; art. 37 al. 2 LP et art. 206 LP. En vertu de l'art. 37 al. 2 LP, le droit de r\u00e9tention du bailleur de locaux commerciaux (art. 268 ss CO) est consid\u00e9r\u00e9 comme un gage mobilier dans l'ex\u00e9cution forc\u00e9e, de sorte que le bailleur doit faire valoir ce droit par la voie de la poursuite en r\u00e9alisation de gage. Le droit de r\u00e9tention ne peut cependant \u00eatre assimil\u00e9 au gage constitu\u00e9 par un tiers, lequel fait obstacle, selon l'exception pr\u00e9vue par l'art. 206 al. 1 2\u00e8me phrase LP, \u00e0 la caducit\u00e9 de la poursuite en cas de faillite du d\u00e9biteur (consid. 1). Si le locataire tombe en faillite, le bailleur de locaux commerciaux doit produire sa cr\u00e9ance et le droit de r\u00e9tention dans la faillite (consid. 2a)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 268 segg. CO; art. 37 cpv. 2 LEF e art. 206 LEF. Giusta l'art. 37 cpv. 2 LEF il diritto di ritenzione del locatore di locali commerciali (art. 268 segg. CO) \u00e8 considerato nel diritto esecutivo come un pegno manuale, di modo che il locatore deve far valere tale diritto con un'esecuzione in via di realizzazione del pegno. Tuttavia il diritto di ritenzione non pu\u00f2 essere equiparato a un pegno costituito da un terzo, che, giusta l'eccezione prevista dall'art. 206 cpv. 1 seconda frase LEF, impedisce la caducit\u00e0 dell'esecuzione nel fallimento del debitore (consid. 1). Se un conduttore fallisce, il locatore di locali commerciali deve far valere la pretesa e il diritto di ritenzione nel fallimento (consid. 2a)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 15:00:31", "Checksum": "1d70e9ffc7145118b190495a25fe65bd"}