{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2024-11-14", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2023-00590_2024-11-14.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=224488&W10_KEY=13045523&nTrefferzeile=55&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "1d93fa92d96ff2f86c81007658f6a972"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" VB.2023.00590"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 14.11.2024 VB.2023.00590"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 14.11.2024 VB.2023.00590"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 14.11.2024 VB.2023.00590"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Neubau eines zweist\u00f6ckigen Mehrfamilienhauses mit Attikageschoss; Dachform; Geb\u00e4udeh\u00f6he; Baumassenziffer; zivilrechtliche Bauhindernisse. Privatrechtliche Institute sind im Baubewilligungsverfahren nur dann zu pr\u00fcfen, wenn sie baupolizeilich relevant sind. Wenn sich allerdings nicht die Bauherrschaft zur Realisierung ihres Bauprojekts auf zivile Rechte beruft, sondern von dritter Seite, etwa von Nachbarn, geltend gemacht wird, einem Bauvorhaben w\u00fcrden privatrechtliche Hindernisse (namentlich Dienstbarkeiten) entgegenstehen, muss grunds\u00e4tzlich der zivilrechtliche Weg eingeschlagen werden (E. 3.2 ff.). Aus den vom Beschwerdef\u00fchrer angerufenen BZO-Bestimmungen l\u00e4sst sich weder ein Verbot von Attikageschossen noch die Unzul\u00e4ssigkeit der projektierten Geschosszahl herauslesen; vielmehr handelt es sich um eine Norm betreffend Dachaufbauten (E. 4.1). Die \u00dcberschreitung der massgeblichen Profillinie durch ein Vordach wurde von der Vorinstanz zul\u00e4ssigerweise auflageweise geheilt (E. 4.2 f.). Gemeinden k\u00f6nnen die Baumassenziffer aufteilen und je gesondert regeln f\u00fcr Hauptgeb\u00e4ude, Besondere Geb\u00e4ude im Sinn von \u00a7 273 PBG und verglaste Balkone, Veranden und andere Vorbauten ohne heiztechnische Installationen, soweit sie dem Energiesparen dienen. Die zul\u00e4ssigen Baumassen der einzelnen Geb\u00e4udekategorien d\u00fcrfen addiert werden; die neben dem Hauptgeb\u00e4ude bestehenden weiteren Geb\u00e4udekategorien k\u00f6nnen von der f\u00fcr sie zus\u00e4tzlich bestimmten Baumasse profitieren (E. 5). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 01:22:52", "Checksum": "4a18f64d56e421a962bf78226b96c4fc"}