<h2>SubmittedText<h2><p>Fondandomi sull'articolo 160 capoverso 1 della Costituzione federale e sull'articolo 107 della legge sul Parlamento presento la seguente iniziativa:</p><p>Al fine di favorire lo scambio di appartamenti, nel Codice delle obbligazioni va inserito un articolo dal tenore seguente: </p><p>Art. 263bis Trasferimento reciproco della locazione di locali d'abitazione (scambio)</p><p>Cpv. 1</p><p>Il conduttore di un locale d'abitazione può trasferire la locazione a un terzo, purché questi gli trasferisca simultaneamente la propria.</p><p>Cpv. 2</p><p>Il locatore può negare il consenso soltanto per motivi gravi.</p><p>Cpv. 3</p><p>Ciascun conduttore è liberato dai suoi obblighi verso il locatore originario. È tuttavia solidalmente responsabile con il terzo fino al momento in cui, per contratto o per legge, la locazione si estingue o può essere sciolta, ma al massimo per sei mesi.</p><p>Cpv. 4</p><p>È nullo qualsiasi negozio abbinato al trasferimento della locazione, a prescindere dal fatto che sia stato concluso tra conduttori, con uno dei locatori o con un terzo.</p><p>Cpv. 5</p><p>Il trasferimento della locazione di locali d'abitazione possedute da un ente pubblico o da cooperative di costruzione di alloggi è ammesso soltanto se il contratto di locazione lo prevede espressamente.</p>