{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-120-II-240_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=14&from_date=&to_date=&from_year=1994&to_year=1994&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=140&highlight_docid=atf%3A%2F%2F120-II-240%3Ade&number_of_ranks=385&azaclir=clir", "Checksum": "21d05c295b6a167f5f58bf530c28dccb"}, "Num": ["BGE 120 II 240"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 120 II 240"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 120 II 240"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 120 II 240"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Begehren auf Herabsetzung des Anfangsmietzinses (Art. 270 OR). Die Unterscheidung, die auf dem Berechnungskriterium beruht - Kosten oder Marktpreise -, darf nicht mit jener verwechselt werden, die sich aus der Berechnungsmethode - absolute oder relative - ergibt. Bei der Pr\u00fcfung, ob der Anfangsmietzins missbr\u00e4uchlich ist, muss die absolute Methode angewendet werden (E. 2)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Demande de diminution du loyer initial (art. 270 CO). Il ne faut pas confondre la distinction fond\u00e9e sur le crit\u00e8re de calcul - les co\u00fbts ou les prix du march\u00e9 - avec celle d\u00e9coulant de la m\u00e9thode - absolue ou relative - de calcul. Le contr\u00f4le de l'admissibilit\u00e9 du loyer initial ne peut \u00eatre effectu\u00e9 qu'\u00e0 l'aide de la m\u00e9thode absolue (consid. 2)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Richiesta di riduzione della pigione iniziale (art. 270 CO). La distinzione basata sul criterio di calcolo - costi o prezzo del mercato - non va confusa con quella risultante dal metodo - assoluto o relativo - di calcolo. La verifica dell'ammissibilit\u00e0 della pigione iniziale pu\u00f2 essere eseguita solo in base al metodo assoluto (consid. 2)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 15:14:25", "Checksum": "fa2bda4da8b482dd88e4736a73ab53db"}