{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "1995-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-121-III-364_1995.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=11&from_date=&to_date=&from_year=1995&to_year=1995&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=110&highlight_docid=atf%3A%2F%2F121-III-364%3Ade&number_of_ranks=329&azaclir=clir", "Checksum": "ba9e24e96630e95290deb0ac4f9ec01c"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 121 III 364"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 1995 BGE 121 III 364"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 1995 BGE 121 III 364"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 1995 BGE 121 III 364"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Gesuch um Herabsetzung des Anfangsmietzinses (Art. 270 OR). Wird die Erh\u00f6hung des Anfangsmietzinses, wof\u00fcr das kantonale Recht die Verwendung des amtlichen Formulars vorschreibt, im Vergleich zum vorhergehenden Mietzins einzig mit Faktoren der relativen Methode begr\u00fcndet, und verlangt der Mieter nicht die Anwendung der absoluten Methode, so hat die \u00dcberpr\u00fcfung des Anfangsmietzinses mittels der relativen Methode zu erfolgen."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Demande de diminution du loyer initial (art. 270 CO). Si l'augmentation du loyer initial par rapport au pr\u00e9c\u00e9dent loyer n'a \u00e9t\u00e9 motiv\u00e9e, sur la formule officielle impos\u00e9e par le droit cantonal, que par des facteurs de hausse relatifs et si le locataire ne r\u00e9clame pas l'application de la m\u00e9thode absolue, le contr\u00f4le de l'admissibilit\u00e9 du loyer initial doit \u00eatre effectu\u00e9 \u00e0 l'aide de la m\u00e9thode relative."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Domanda di riduzione della pigione iniziale (art. 270 CO). Se l'aumento della pigione iniziale rispetto alla pigione precedente \u00e8 stato motivato, sul formulario ufficiale imposto dal diritto cantonale, unicamente con dei fattori di aumento relativi e se il conduttore non chiede l'applicazione del metodo assoluto, la verifica della liceit\u00e0 della pigione iniziale dev'essere effettuata con il metodo relativo."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 00:48:53", "Checksum": "54216e5599dde0e0d5f5ba0637b36d3e"}