<h2>SubmittedText<h2><p>Il Consiglio federale è incaricato di verificare se la Confederazione possa fornire un aiuto nel calcolo degli investimenti immobiliari per la ripartizione tra spese di miglioria e di manutenzione.</p><h2>FederalCouncilResponseText<h2><p>Lo studio in questione si basa solamente su 20 campioni, pertanto non è rappresentativo. Inoltre, dallo stesso emerge chiaramente che, nonostante il metodo di valutazione messo a punto, in singoli casi resta un certo margine d'interpretazione. Lo strumento digitale proposto sarebbe un tool complicato e permetterebbe di operare solo in maniera limitata una distinzione affidabile tra investimenti di valorizzazione e di manutenzione.</p><p>Non spetta alla Confederazione assumersi un ruolo centrale nelle dinamiche di potenziamento di uno strumento con cui i soggetti privati possono stabilire gli affitti in seguito a interventi di ristrutturazione. Piuttosto, dovrebbero essere gli operatori del mercato immobiliare a sviluppare autonomamente il tool di calcolo adeguato.</p>  Il Consiglio federale propone di respingere il postulato.