{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2008-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-134-II-176_2008.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=19&from_date=&to_date=&from_year=2008&to_year=2008&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=181&highlight_docid=atf%3A%2F%2F134-II-176%3Ade&number_of_ranks=277&azaclir=clir", "Checksum": "20c7d970fa397993257aea130ddc71cd"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 134 II 176"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II 2008 BGE 134 II 176"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II 2008 BGE 134 II 176"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II 2008 BGE 134 II 176"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Enteignung nachbarrechtlicher Abwehranspr\u00fcche infolge Flugl\u00e4rms sowie von Abwehrrechten gegen den direkten \u00dcberflug; Bemessung der Entsch\u00e4digung f\u00fcr eine kommunale Liegenschaft mit Kindergarten und Sozialwohnungen. Ob eine Liegenschaft zum Verwaltungs- oder Finanzverm\u00f6gen geh\u00f6rt, ist nicht ausschlaggebend bei der grunds\u00e4tzlichen Beurteilung, ob \u00fcberhaupt ein Schaden vorliegen kann (E. 11.2). Voraussetzungen f\u00fcr die Geltendmachung einer besseren Verwendung des Grundst\u00fccks nach Art. 20 Abs. 1 EntG (Best\u00e4tigung der Rechtsprechung). Am Stichtag konnte nicht von einer Zufallsnutzung die Rede sein; es handelte sich um eine langj\u00e4hrige entsprechende Bewirtschaftung. Sowohl in rechtlicher als auch in tats\u00e4chlicher Hinsicht h\u00e4tten mehrere Schritte unternommen und zahlreiche Aufwendungen get\u00e4tigt werden m\u00fcssen, um das Grundst\u00fcck besser zu nutzen. Setzt eine bessere Nutzung eines Grundst\u00fccks Aufwendungen und Investitionen voraus, k\u00f6nnen diese bei der Wertbestimmung nicht einfach \u00fcbergangen werden (E. 11.4). In tats\u00e4chlicher Hinsicht wurde die Nutzung der Liegenschaft als Kindergarten und Sozialwohnraum am Sch\u00e4tzungstag durch den Flugl\u00e4rm nicht beeintr\u00e4chtigt, weshalb kein schwerer Schaden im Sinne der Rechtsprechung vorliegt (E. 11.5)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Expropriation de droits de voisinage en raison du bruit du trafic a\u00e9rien et expropriation du droit de s'opposer au survol direct; calcul de l'indemnit\u00e9 pour un bien-fonds communal avec un jardin d'enfants et des logements sociaux. L'appartenance du bien-fonds au patrimoine administratif ou financier n'est pas d\u00e9terminante pour r\u00e9soudre la question de principe de l'existence d'un dommage (consid. 11.2). Conditions pour faire valoir une possibilit\u00e9 de mieux utiliser l'immeuble selon l'art. 20 al. 1 LEx (confirmation de la jurisprudence). A la date d\u00e9terminante, il ne s'agissait pas d'un usage occasionnel mais d'une exploitation sur de nombreuses ann\u00e9es. Une meilleure utilisation de l'immeuble aurait n\u00e9cessit\u00e9 plusieurs d\u00e9marches, tant juridiques que mat\u00e9rielles, ainsi que de nombreuses d\u00e9penses. Lorsqu'une meilleure utilisation de l'immeuble suppose des d\u00e9penses et des investissements, on ne saurait en faire simplement abstraction lors de l'estimation (consid. 11.4). Dans les faits, l'utilisation de l'immeuble, pour un jardin d'enfants et des logements sociaux, n'\u00e9tait pas affect\u00e9e par le bruit du trafic a\u00e9rien \u00e0 la date d\u00e9terminante, de sorte qu'il n'y a pas de dommage grave au sens de la jurisprudence (consid. 11.5)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Espropriazione dei diritti di vicinato a causa del rumore del traffico aereo e del diritto di difesa contro il sorvolo diretto; calcolo dell'indennit\u00e0 per un fondo comunale con un asilo infantile e degli appartamenti sociali. L'appartenenza del fondo al patrimonio amministrativo o a quello finanziario non \u00e8 determinante per risolvere la questione di principio dell'esistenza del danno (consid. 11.2). Presupposti per fare valere la possibilit\u00e0 di un miglior uso del fondo secondo l'art. 20 cpv. 1 LEspr (conferma della giurisprudenza). Alla data determinante non si trattava di un uso occasionale, ma di una gestione costante e duratura. Un miglior uso del fondo avrebbe richiesto sia sotto l'aspetto giuridico sia sotto quello di fatto diversi passi e spese consistenti. Se un miglior uso del fondo presuppone spese e investimenti, essi non possono essere semplicemente omessi nell'ambito della stima (consid. 11.4). Di fatto, l'utilizzazione dell'immobile quale asilo infantile e alloggio sociale non \u00e8 stata pregiudicata dal rumore del traffico aereo al momento determinante, sicch\u00e9 non \u00e8 realizzato un danno grave ai sensi della giurisprudenza (consid. 11.5)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 05:17:57", "Checksum": "e8b43ec3775c35cbdc4c299d841a6925"}