{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2024-04-17", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2023-00498_2024-04-17.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=224031&W10_KEY=13045531&nTrefferzeile=2&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "9dbd3f18c76e28535043960857a62af5"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" VB.2023.00498"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 17.04.2024 VB.2023.00498"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 17.04.2024 VB.2023.00498"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 17.04.2024 VB.2023.00498"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung und Schutzvertrag | Zul\u00e4ssigkeit Schutzvertrag und Baubewilligung. Der Beschluss \u00fcber die Genehmigung des Schutzvertrags durch den Gemeinderat wurde entgegen den Beschwerdef\u00fchrenden nicht gleichzeitig, sondern separat und zeitlich vor der Erteilung der Baubewilligung durch die Baubeh\u00f6rde erlassen. Es ist daher nicht ersichtlich, inwiefern es unzul\u00e4ssig sein sollte, den Schutzvertrag von der rechtskr\u00e4ftigen Bewilligung eines Bauvorhabens auf der Basis des im Zeitpunkt des Vertragsschlusses bekannten Vorprojekts abh\u00e4ngig zu machen (E. 5.3). Der im Schutzvertrag festgelegte Schutzumfang und insbesondere auch die Festlegung der Baubereiche erweisen sich als zul\u00e4ssig (E. 6). Das Bauprojekt erf\u00fcllt die gestalterischen Anforderungen von \u00a7 238 Abs. 2 PBG und die \u00dcberbauungsziffer ist eingehalten (E. 7 und 8). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 01:14:49", "Checksum": "5b837dac224d05d0d4cb71b7526a487b"}