<!DOCTYPE html> <!DOCTYPE html> <html class="no-js" data-vp-page-id="45226559" data-vp-page-template="article" lang="de"> <head> <!--CDP_HEAD_START--> <!--CDP_HEAD_END--> <meta charset="utf-8"/> <meta content="ie=edge" http-equiv="x-ua-compatible"/> <meta content="width=device-width, initial-scale=1" name="viewport"/> <meta content="../og" name="repository-base-url"/> <meta content="2023-02-01T18:57Z" name="source-last-modified"/> <meta content="1.4" name="Help Center Version"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="apple-touch-icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-2006-nr-34" rel="canonical"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-2006-nr-34" hreflang="de" rel="alternate"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-2006-nr-34" hreflang="x-default" rel="alternate"/> <!-- HelpCenter config --> <!-- Primary Meta Tags --> <meta content="RBOG 2006 Nr. 34" name="title"/> <meta content="Ein Verfahren auf Ausschluss eines StockwerkeigentÃ¼mers ist bei HÃ¤ngigkeit eines Verfahrens wegen Anfechtung von StockwerkeigentÃ¼merbeschlÃ¼ssen nicht zwingend zu sistieren" name="description"/> <meta content="Ein Verfahren auf Ausschluss eines StockwerkeigentÃ¼mers ist bei HÃ¤ngigkeit eines Verfahrens wegen Anfechtung von StockwerkeigentÃ¼merbeschlÃ¼ssen nicht zwingend zu sistieren" property="og:description"/> <meta content="Ein Verfahren auf Ausschluss eines StockwerkeigentÃ¼mers ist bei HÃ¤ngigkeit eines Verfahrens wegen Anfechtung von StockwerkeigentÃ¼merbeschlÃ¼ssen nicht zwingend zu sistieren" property="twitter:description"/> <!-- Open Graph / Facebook --> <meta content="website" property="og:type"/> <meta content="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-2006-nr-34" property="og:url"/> <meta content="RBOG 2006 Nr. 34" property="og:title"/> <meta content="https://rechtsprechung.tg.ch/__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/TGtemp.png" property="og:image"/> <!-- Twitter --> <meta content="summary_large_image" property="twitter:card"/> <meta content="RBOG 2006 Nr. 34" property="twitter:title"/> <meta content="https://rechtsprechung.tg.ch/__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/TGtemp.png" property="twitter:image"/> <link href="../__theme/css/app--9d49c7a6f16d6f27f169.css" rel="stylesheet"/> <title>RBOG 2006 Nr. 34</title> </head> <!-- pageid attribute is deprecated - please use data-vp-page-id on html element instead --> <body class="flex flex-col min-h-screen" pageid="45226559"> <div id="vp-js-cookies__notice"></div> <vp-a11y-skip-controller> <a class="vp-a11y-skip-trigger" href="#content"> <i18n-message i18nkey="navigation.skip.to.main.label"> Skip to main content </i18n-message> </a> </vp-a11y-skip-controller> <button class="vp-a11y-skip-trigger vp-js-a11y-navigation-toggle" type="button"> <i18n-message i18nkey="navigation.open.label"> Show navigation </i18n-message> </button> <header class="header hc-header-background-color" data-vp-component="header"> <div class="header__navigation relative"> <div class="hc-header-background-color relative z-10" id="site-navigation"> <div class="top-bar header__navigation--large vp-container hc-header-background-color hc-header-font-color"> <div class="top-bar-left"> <ul class="flex flex-wrap flex-row gap-4 items-center relative m-0 p-0 list-none hc-header-background-color"> <li class="leading-none align-self-center header__navigation--logo"> <vp-localized-link> <a href="../?l=de"> <img alt="" src="../__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/TGtemp.png"/> <i18n-message class="sr-only" i18nkey="header.home.label"> Go to homepage </i18n-message> </a> </vp-localized-link> </li> </ul> </div> <div class="top-bar-right no-print"> <div class="header__navigation--large__menu hc-header-background-color"> <ul class="flex flex-row m-0 p-0 list-none render-links"> </ul> <div class="my-auto list-none ml-4"> <div aria-hidden="true" class="vp-search-bar" data-vp-component="search-bar" data-vp-id="search-bar-placeholder" data-vp-variant=""> <form action="/search.html" class="vp-search-bar__input-container" method="GET"> <div class="vp-search-input vp-search-input--border" data-vp-component="search-input" data-vp-variant="border"> <input autocomplete="off" class="vp-search-input__input" type="search" value=""/> </div> </form> </div> </div> </div> <button class="vp-js-header-search-toggle vp-button header__navigation--button hc-header-font-color" type="button"> <svg aria-hidden="true" data-vp-component="icon" data-vp-id="header-search-toggle-icon" fill="none" height="20" viewbox="0 0 20 20" width="20" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"> <path d="M8.99452 14.5C10.5121 14.5 11.809 13.9669 12.8854 12.9007C13.9618 11.8345 14.5 10.5361 14.5 9.00548C14.5 7.48794 13.9631 6.19097 12.8893 5.11458C11.8155 4.03819 10.519 3.5 9 3.5C7.46786 3.5 6.16816 4.0369 5.1009 5.11071C4.03363 6.18453 3.5 7.48096 3.5 9C3.5 10.5321 4.0331 11.8318 5.09929 12.8991C6.1655 13.9664 7.46391 14.5 8.99452 14.5ZM9 16C8.02913 16 7.11974 15.816 6.27185 15.4479C5.42395 15.0799 4.68056 14.5799 4.04167 13.9479C3.40278 13.316 2.90278 12.576 2.54167 11.728C2.18056 10.88 2 9.97053 2 8.99956C2 8.04152 2.18403 7.13542 2.55208 6.28125C2.92014 5.42708 3.41864 4.68387 4.04758 4.0516C4.67653 3.41935 5.41569 2.91935 6.26508 2.5516C7.11449 2.18387 8.02548 2 8.99806 2C9.95769 2 10.8646 2.18403 11.7188 2.55208C12.5729 2.92014 13.316 3.42014 13.9479 4.05208C14.5799 4.68403 15.0799 5.42612 15.4479 6.27835C15.816 7.13058 16 8.0381 16 9.00094C16 9.83365 15.8615 10.6213 15.5846 11.3638C15.3078 12.1062 14.9254 12.7836 14.4375 13.3958L18 16.9583L16.9375 18L13.375 14.4583C12.7668 14.9459 12.0939 15.3247 11.3564 15.5948C10.6188 15.8649 9.83333 16 9 16Z" fill="currentColor"></path> </svg> <i18n-message class="sr-only" i18nkey="search.form.show.label"></i18n-message> </button> </div> </div> </div> </div> </header> <div class="flex flex-col flex-grow hc-main-wrapper"> <div class="vp-article vp-container article"> <div class="vp-article__aside-left no-print"> <div class="vp-article__aside-left__inner" id="vp-js-desktop__navigation"></div> </div> <main class="vp-article__content-panel" id="article-content"> <i18n-message attribute="aria-label" class="vp-breadcrumbs__wrapper" i18nkey="breadcrumb.label"> <nav aria-label="Breadcrumb" class="vp-breadcrumbs" role="navigation"> <div class="breadcrumbs-wrapper"> <ol class="breadcrumbs breadcrumbs--fit-content"> <li> <a href="../og/" rel="prev">Rechtsprechung Obergericht</a> <span aria-hidden="true">/</span> </li> <li> <a class="js-breadcrumbs-truncate" href="../og/entscheide" rel="prev">Entscheide RBOG</a> <span aria-hidden="true">/</span> </li> <li> <a class="js-breadcrumbs-truncate" href="../og/rbog-2006" rel="prev">RBOG 2006</a> </li> </ol> </div> </nav> </i18n-message> <div class="vp-a11y-skip-target" id="content" tabindex="-1"></div> <div class="vp-article__wrapper" id="article-inner-content" tabindex="-1"> <header class="article-header"> <!-- CSS class article__heading is deprecated and will be removed in the future --> <h1 class="vp-article__heading article__heading"><span>RBOG 2006 Nr. 34</span></h1> </header> <section class="vp-article__content wiki-content article__content" id="main-content"> <p><strong>Ein Verfahren auf Ausschluss eines StockwerkeigentÃ¼mers ist bei HÃ¤ngigkeit eines Verfahrens wegen Anfechtung von StockwerkeigentÃ¼merbeschlÃ¼ssen nicht zwingend zu sistieren</strong></p><hr/><p><a data-linked-resource-id="44321725" data-linked-resource-type="page" data-linked-resource-version="3" href="../og/57-abs-3-zpo">§ 57 Abs. 3 aZPO (TG)</a>, <a data-linked-resource-id="44698319" data-linked-resource-type="page" data-linked-resource-version="3" href="../og/242-zpo">§ 242 aZPO (TG)</a></p><hr/><p></p><p> 1. Die A AG und B bilden eine StockwerkeigentÃ¼mergemeinschaft. Beim Obergericht ist eine Streitsache hÃ¤ngig, bei welcher sich B gegen die definitive Eintragung eines Gemeinschaftspfandrechts fÃ¼r Beitragsforderungen verwahrt. Inzwischen reichte die A AG gegen B Klage ein betreffend Ausschluss aus der StockwerkeigentÃ¼mergemeinschaft. In seiner Klageantwort beantragte B Abweisung der Klage, wobei die Streitsache bis zur rechtskrÃ¤ftigen Erledigung des sich im Berufungsstadium befindenden Prozesses zu sistieren sei. Das GerichtsprÃ¤sidium wies das Gesuch ab: Das beim Obergericht hÃ¤ngige Verfahren betreffend definitive Eintragung eines Pfandrechts habe keinen ausschlaggebenden Einfluss auf das Schicksal der zweiten Klage.</p><p> 2. a) Die thurgauische Zivilprozessordnung enthÃ¤lt keine Bestimmung Ã¼ber die Sistierung eines Prozesses. Dies bedeutet jedoch nicht, dass ein Verfahren nicht einstweilen eingestellt werden kann; es ist â auch ohne ausdrÃ¼ckliche dahingehende Regelung â zulÃ¤ssig[1] und entspricht durchaus hiesiger Praxis, einen Prozess in begrÃ¼ndeten FÃ¤llen zu sistieren. So ist es z.B. stÃ¤ndige Rechtsprechung, dass dann, wenn eine Partei ein Gesuch um unentgeltliche ProzessfÃ¼hrung stellt[2], bis zur Erledigung dieses Begehrens sÃ¤mtliche Prozesshandlungen unterbleiben[3]; dass die ZPO die einstweilige Einstellung des Verfahrens nicht ausdrÃ¼cklich vorsieht, steht solchem Vorgehen nicht entgegen. In AusnahmefÃ¤llen kann sich eine informelle Sistierung sogar aufdrÃ¤ngen, damit sich ein Gericht nicht damit begnÃ¼gen muss, bloss Recht zu sprechen, sondern das Richtige rechtlich mÃ¶glich zu machen[4]. Ein Scheidungsverfahren etwas ruhen zu lassen, dient in EinzelfÃ¤llen den Parteien â und auch deren Kindern â im Hinblick auf die Verarbeitung ihrer Probleme oder sogar, um Sicherheit Ã¼ber den allenfalls allzu schnell gefÃ¤llten Scheidungswunsch zu erhalten, mehr, als den Prozess in der kÃ¼rzest mÃ¶glichen Zeit von ungefÃ¤hr drei Monaten[5] durchzuziehen. Die Sistierung stellt jedoch stets, auch dort, wo sie gesetzlich festgelegt ist, die Ausnahme vom Grundsatz dar, dass das Gericht primÃ¤r fÃ¼r eine befÃ¶rderliche Prozesserledigung zu sorgen hat[6]. Im thurgauischen Zivilprozessrecht ergibt sich dies aus § 57 Abs. 3 ZPO; bundesrechtlich garantiert Art. 29 Abs. 1 BV den Parteien, dass ein Verfahren innert vernÃ¼nftiger Frist zum Abschluss zu gelangen hat. Ein Verfahren darf deshalb nicht uneingeschrÃ¤nkt bis zum endgÃ¼ltigen Entscheid in einem gleichzeitigen anderen Verfahren sistiert werden. Eine solche Sistierung ist vielmehr nur ausnahmsweise zulÃ¤ssig, und zwar besonders dann, wenn der Hauptentscheid einer zustÃ¤ndigen BehÃ¶rde abzuwarten ist, um Ã¼ber eine Vorfrage zu befinden. So kann eine Schadenersatzklage vorlÃ¤ufig suspendiert werden, wenn der Beklagte den Schaden durch einen (behaupteten) Betrug herbeigefÃ¼hrt haben soll und er deswegen angeklagt ist[7]. Dabei liegt der Sistierungsentscheid im Ermessen des Richters; im Zweifelsfall geht das Beschleunigungsgebot entgegenstehenden Interessen vor[8]. Kennt eine Zivilprozessordnung, wie dies im Kanton Thurgau der Fall ist, keine Bestimmung, wonach die Parteien ein Ruhen des Verfahrens vereinbaren kÃ¶nnen, hat nur das Gericht darÃ¼ber zu entscheiden, ob zureichende GrÃ¼nde fÃ¼r eine Sistierung gegeben sind[9]; ein Rechtsanspruch auf Sistierung des Verfahrens besteht nicht und kann auch nicht auf dem Rechtsmittelweg durchgesetzt werden[10].</p><p> b) Die vom BeschwerdefÃ¼hrer herangezogene zÃ¼rcherische Regelung[11] stimmt mit diesen GrundsÃ¤tzen Ã¼berein. GemÃ¤ss § 53a ZPO ZH kann das Verfahren aus zureichenden GrÃ¼nden eingestellt werden. Vor der Revision der zÃ¼rcherischen ZPO war ein solches Vorgehen nur mÃ¶glich, wenn einem Urteil in einem anderen Verfahren prÃ¤judizielle Bedeutung zukam. PrÃ¤judiziell war ein Urteil indessen nicht schon, wenn in einem anderen Prozess, dessen Erledigung abgewartet werden sollte, die nÃ¤mliche Rechtsfrage zu entscheiden war, sondern erst, wenn die urteilsmÃ¤ssigen Feststellungen im zuerst beendigten Verfahren fÃ¼r die Entscheidung im eingestellten Prozess Rechtskraft besassen[12]. Auf diese EinschrÃ¤nkung wurde in der aktuellen zÃ¼rcherischen ZPO offensichtlich bewusst verzichtet; sie steht denn auch im krassen Gegensatz zum Beschleunigungsgebot.</p><p> c) Im Berufungsverfahren ist strittig, ob ein Gemeinschaftspfandrecht definitiv eingetragen werden kann. Zu prÃ¼fen sein wird, ob in Abwesenheit von B gefÃ¤llte BeschlÃ¼sse der StockwerkeigentÃ¼mergemeinschaft nichtig sind. Parteien sind einerseits B und andererseits die StockwerkeigentÃ¼mergemeinschaft. Im vor Bezirksgericht hÃ¤ngigen Prozess ist die von der A AG aufgeworfene Frage zu beantworten, ob B aus der StockwerkeigentÃ¼mergemeinschaft auszuschliessen ist. Dabei wird sicherlich auch die Tatsache, dass B nicht an den StockwerkeigentÃ¼merversammlungen teilnimmt, deren BeschlÃ¼sse aber jeweils anficht, zur Diskussion stehen; darÃ¼ber hinaus werden aber zweifellos auch noch andere Problembereiche diskutiert werden mÃ¼ssen. Wie das Bezirksgericht entscheiden wird, ist genauso offen wie der Ausgang des Verfahrens vor Obergericht; es ist hier nicht der Ort, um dem materiellen Ausgang des einen oder anderen Verfahrens vorzugreifen oder die dort zu entscheidenden Rechtsfragen zu diskutieren. Dass der Entscheid des Obergerichts allenfalls RÃ¼ckwirkungen auf das Ausschlussverfahren zeitigt, ist nicht auszuschliessen; alleinigen Ausschlag wird er fÃ¼r den Ausgang des anderen Prozesses aber wohl kaum geben. FÃ¼r eine Sistierung besteht somit kein Anlass.</p><p></p><hr/><p>[1] Guldener, Schweizerisches Zivilprozessrecht, 3.A., S. 180 Ziff. 3; Habscheid, Schweizerisches Zivilprozess- und Gerichtsorganisationsrecht, 2.A., N 152 Abs. 1</p><p>[2] §§ 80 ff. ZPO</p><p>[3] RBOG 2000 Nr. 22 S. 120, 1966 Nr. 13</p><p>[4] RBOG 1996 S. 7 lit. b</p><p>[5] GemÃ¤ss Art. 111 Abs. 2 ZGB ist den Ehegatten beim gemeinsamen Scheidungsbegehren eine zweimonatige Bedenkzeit einzurÃ¤umen.</p><p>[6] Frank/StrÃ¤uli/Messmer, Kommentar zur zÃ¼rcherischen Zivilprozessordnung, 3.A., § 53a N 1</p><p>[7] Habscheid, N 152 Abs. 2</p><p>[8] Pra 85, 1996, Nr. 141</p><p>[9] Guldener, S. 277 Ziff. 5</p><p>[10] Zweidler, Die Praxis zur thurgauischen Strafprozessordnung, Bern 2005, § 148 N 10</p><p>[11] § 53a ZPO</p><p>[12] ZR 85, 1986, Nr. 48</p> <div class="table-overlay full reveal article__content" data-vp-id="js-table-overlay"> <i18n-message attribute="title" i18nkey="modal.cta.close.label"> <button class="close-button table-overlay__close" data-close="" title="Close modal" type="button"> <span aria-hidden="true">×</span> </button> </i18n-message> <div class="table-overlay__content"></div> </div> </section> </div> </main> </div> </div> <footer class="footer hc-footer-background-color" data-vp-component="footer"> <div class="grid lg:flex footer--alignment hc-footer-font-color vp-container"> <div class="flex hc-footer-font-color"> <img alt="" class="footer__logo" src="../__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/1x1.gif"/> </div> <div class="grid"> <div class="footer__links"> <a class="hc-footer-font-color" href="https://obergericht.tg.ch/" rel="noopener"> Obergericht </a> <span class="footer__links--separator">/</span> <a class="hc-footer-font-color" href="https://verwaltungsgericht.tg.ch/" rel="noopener"> Verwaltungsgericht </a> </div> <ul class="footer__attribution-line--copyright hc-footer-font-color"> <li> <i18n-message i18nkey="footer.copyright.label" options='{ "date": "2025", "by": "Kanton Thurgau" }'> Copyright © 2025 Kanton Thurgau </i18n-message> </li> <li> <span aria-hidden="true">•</span> <i18n-message i18nkey="footer.poweredBy.label">Powered by</i18n-message> <a href="https://www.k15t.com/go/scroll-viewport-cloud-help-center" rel="noopener nofollow"> Scroll Viewport </a> &amp; <a href="https://www.atlassian.com/software/confluence" rel="noopener nofollow"> Atlassian Confluence </a> </li> <li id="vp-js-cookies__reset-link"></li> </ul> </div> </div> </footer> <div id="vp-js-mobile__navigation"></div> <div class="vp-error-log"> <div class="vp-error-log__backdrop"></div> <div class="vp-error-log__modal"> <div class="vp-error-log__header"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.header.label" ns="common"> JavaScript errors detected </i18n-message> </div> <div class="vp-error-log__content"> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.0" ns="common"> Please note, these errors can depend on your browser setup. </i18n-message> </p> <ul data-error-log-list=""> <template class="vp-error-log__item--template"> <li></li> </template> </ul> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.1" ns="common"> If this problem persists, please contact our support. </i18n-message> </p> </div> <div class="vp-error-log__footer"> <a class="vp-button vp-button--primary" href="https://k15t.jira.com/servicedesk/customer/portal/3" rel="noopener"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.support.label" ns="common"> Contact Support </i18n-message> </a> <a class="vp-button vp-button--secondary" id="error-log-close-button" tabindex="0"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.close.label" ns="common"> Close </i18n-message> </a> </div> </div> </div> </body> </html>