<!DOCTYPE html> <html lang="de"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="cell small-12 contentContainer printArea"> <div><table><tr><td><p class="Standard berschrift1"><span class="Standard berschrift1">Sozialversicherungsgericht</span></p><p class="Standard berschrift1"><span class="Standard berschrift1">des Kantons Zürich</span></p></td><td><p class="Standard berschrift1"><img src="word/media/image1.png"/></p></td></tr></table><div><div><p><span>ZL.2022.00050</span></p></div><div><p><span> </span></p></div><div><p><span> </span></p></div><p><br/></p><div><p>II. Kammer</p></div><div><p>Sozialversicherungsrichterin Grieder-Martens, Vorsitzende<br/>Sozialversicherungsrichterin Käch<br/>Sozialversicherungsrichterin Sager<br/>Gerichtsschreiber Brühwiler</p></div><p class="Standard berschrift2"><span class="Standard berschrift2">Urteil</span><span class="Standard berschrift2"> vom </span><span class="Standard berschrift2">27. März 2023</span></p></div><p class="Standard StandardEinzug"><span class="Standard StandardEinzug">in Sachen</span></p><p class="Standard StandardFett RubrumFett"><span id="_Hlk137650516"></span><span class="Standard StandardFett RubrumFett">X.___</span></p><p class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug"><span class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug">Beschwerdeführerin</span></p><p class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug"><br/></p><p class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug"><span class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug">gegen</span></p><p class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug"><br/></p><p class="Standard StandardFett RubrumFett"><span class="Standard StandardFett RubrumFett">Stadt </span><span class="Standard StandardFett RubrumFett">Y.___</span></p><p class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug"><span class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug">Durchführungsstelle für Zusatzleistungen zur AHV/IV</span></p><p class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug"><span class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug">Beschwerdegegnerin</span></p><p class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug"><br/></p><p class="Standard StandardEinzug RubrumEinzug"><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><br/></p><p></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Sachverhalt:</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">1.</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">X.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">, geboren 1955</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">, wanderte zusammen mit ihrem Ehemann</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Z</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> 1995 nach </span><span id="_Hlk137650557"></span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Ecuador </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">aus (vgl. Urk. 7/45</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">; Urk. 7/48)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">. </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Seit dem</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> 1. Oktober 2017 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">bez</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">og beziehungsweise bezieht</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> sie eine vorbezogen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">e</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> Altersente (Urk. 7/8</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">; ordentliche Altersrente mit Kürzung wegen Vorbezug</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">). Nach ihrer Wiedereinreise </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">in die Schweiz </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">nahm sie </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">zunächst </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Wohnsitz</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">in der Gemeinde </span><span id="_Hlk137650573"></span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">A</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">und bezog</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> dort</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> ab 1. Januar </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2022 während</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> zweier Monate</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> Ergänzungsleistungen (Urk. 7/29</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">-30</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">). </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Per 1. März 2022 verlegte sie ihren Wohn</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">sitz nach </span><span id="_Hlk137650589"></span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Y.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">(Urk. 7/51), wo sie sich am 12. März 2022</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">zum Bezug von Ergänzungs- und Zusatzleistungen an</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">meldete</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> (Urk. 7/27). Mit Verfügung vom 17. Mai 2022 (Urk. 7/39) verneinte die Stadt </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Y.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">, Sozial</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">versicherungen (nachfolgend: Durchführungsstelle), einen Anspruch auf Zusatzleistungen infolge </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">eines </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Einnahmeüberschuss</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">es</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">. Die von der Versicherten am </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">3. Juni </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2022 (Urk. 7/41) dagegen erhobene Einsprache wies die Durch</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">führungs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">stelle mit Ent</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">scheid vom 23. Juni 202</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> ab (Urk. 7/42 = Urk. 2).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><br/></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2.</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Gegen den </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Einspracheentscheid</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> vom 23. Juni 2022 (Urk. 2) erhob die Versicherte am 20. Juli 2022 Beschwerde und beantragte sinngemäss, dieser sei aufzuheben und es sei</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> ihr Anspruch auf Zusatzleistungen unter Berücksichtigung der</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> ehe</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">lichen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> Liegenschaft in Ecuador zum Steuerwert neu zu berechnen (Urk. 1).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Mit Vernehmlassung vom 12. August 2022 (Urk. 6) beantragte die Durch</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">füh</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">rungs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">stelle die Abweisung der Beschwerde, was der Beschwerdeführerin am 16. August 2022 zur Kenntnis gebracht wurde (Urk. 8).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><br/></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><br/></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span id="FUNKTION1"></span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Das Gericht</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> zieht in Erwägung:</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">1.</span><span> </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">1.1</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Am 1. Januar 2021 sind die geänderten Bestimmungen des Bundesgesetzes über Ergänzungsleistungen zur Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenversicherung (ELG) und der Verordnung über Ergänzungsleistungen zur Alters-, Hinterlasse</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">nen- und Invalidenversicherung (ELV) sowie des kantonalen Zusatz</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">leistungs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">gesetzes (ZLG) in Kraft getreten. Gemäss den allgemeinen über</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">gangsrechtlichen Regeln sind der Beurteilung vorbehältlich besonderer übergangsrechtlicher Rege</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">lungen jene Rechtsnormen zu Grunde zu legen, die in Geltung standen, als sich der zu den materiellen Rechtsfolgen führende und somit rechtserhebliche Sach</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">verhalt verwirklicht hat (BGE 146 V 364 E. 7.1, 144 V 210 E. 4.3.1, Urteil des Bundesgerichts 9C_145/2021 vom 2. Juli 2021 E. 3.1,</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> je mit Hinweisen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">). </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Da der Leistungsanspruch ab </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">März 2022</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> Gegenstand des Verfahrens bildet, sind die am 1.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Januar 2021 in Kraft getretenen neuen Bestimmungen auf den vorlie</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">genden Fall anwendbar und werden in dieser Fassung zitiert.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">1.2</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Der Bund und die Kantone gewähren Personen, welche die Voraussetzungen nach den Art. 4–6 ELG erfüllen, Ergänzungsleistungen zur Deckung ihres Existenz</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">bedarfs (Art. 2 Abs. 1 ELG). Diese bestehen aus der jährlichen Ergänzungsleistung (Art. 9-13 ELG) und der Vergütung von Krankheits- und Behinderungskosten (Art. 14-16 ELG; Art. 3 Abs. 1 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">lit</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. a und b ELG). Die Kantone können über den Rahmen des ELG hinausgehende Leistungen gewähren und dafür besondere Voraussetzungen festlegen (Art. 2 Abs. 2 ELG). Im Kanton Zürich werden </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">nach Massgabe des ELG und des Gesetzes über die Zusatzleistungen zur eidgenössi</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schen Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenversicherung (ZLG) Zusatzleistungen bestehend aus Ergänzungsleistungen gemäss ELG, Beihilfen (§ 13 ff. ZLG) und Zuschüssen (§ 19a ZLG) ausgerichtet (§ 1 Abs. 1 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">lit</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. a-c ZLG). </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Gemäss</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> §§ 15 und 19a Abs. 3 ZLG finden die Vorschriften, die für die jährliche Ergänzungsleistung nach Art. 9 ff. ELG gelten, entsprechende Anwendung auf die Beihilfen und Zuschüsse, soweit im ZLG nichts Abweichendes bestimmt ist. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Gemeinden können Gemeindezuschüsse zu den Beihilfen gewähren (§ 20</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Abs. 1 ZLG). </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">1.3</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Gemäss Art.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">9 Abs.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">1 ELG entspricht die jährliche Ergänzungsleistung dem Betrag, um den die anerkannten Ausgaben (Art.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">10 ELG) die anrechenbaren Ein</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">nahmen (Art.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">11 ELG) übersteigen, mindestens jedoch dem höheren der Beträge nach </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">lit</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">a und b dieser Bestimmung.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">1.4</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Die anerkannten Ausgaben sowie die anrechenbaren Einnahmen von Ehegatten werden zusammengerechnet (Art.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">9 Abs.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2 ELG). Der Bundesrat kann Ausnahmen von der Zusammenrechnung vorsehen (Art.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">9 Abs.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">5 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">li</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">t</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">a ELG). Eine solche Aus</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">nahme besteht gemäss </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Art. 10 ELV bei längerem Aufenthalt des Ehegatten im Ausland oder bei unbekanntem Aufenthalt. Hier fällt er</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> bei der Bemessung der Ergänzungsleistung ausser Betracht.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">1.5</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Als Einnahme wird unter anderem ein Fünfzehntel, bei Altersrentnerinnen und Altersrentnern ein Zehntel des Reinvermögens angerechnet, soweit es bei allein</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">stehenden Personen 30'000 Franken und bei Ehepaaren 50'000 Franken über</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">steigt (Art.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">11 Abs.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">1 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">lit</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">c ELG). </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Gemäss Art. 9a Abs. 1 ELG </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">besteht </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">eine Vermö</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">gensschwelle von 100'000 Franken bei alleinstehenden Personen (</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">lit</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">. a) und 200'000 Franken bei Ehepaaren (</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">lit</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">. b); liegt das Reinvermögen darüber, besteht kein Anspruch auf Ergänzungsleistungen.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><br/></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2.</span><span> </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2.1</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Die Beschwerdegegnerin </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">stellte sich gemäss Begründung des angefochtenen </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Ein</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">spracheentscheids</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> (Urk. 2) und der Beschwerdeantwort (Urk. 6) auf den Stand</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">punkt, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">in der Anspruchsberechnung sei aufgrund des Umstandes, dass sich der Ehegatte der Beschwerdeführerin in Ecuador aufhalte, nur die Beschwerde</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">führerin als Einzelperson erfasst und das gemeinsame Vermögen lediglich zur Hälfte angerechnet</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> worden</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">. Die Liegenschaft in Ecuador werde zwar durch den Ehegatten bewohnt, indes nicht durch die Beschwerdeführerin, weshalb die Lie</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">genschaft zum aktuellen Verkehrswert (Marktwert) </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">zu berücksichtigen sei</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">. Da keine aktuelle Verkehrswertschätzung habe eingereicht werden können, sei auf die Einschätzung des Maklers abgestellt worden, da die Liegenschaft zum aktuel</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">len Zeitpunkt zum Verkauf stehe (Urk. 2 S. 2). </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2.2</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Demgegenüber machte die Beschwerdeführerin im Wesentlichen geltend (Urk. 1), </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">die gemeinsame Liegenschaft </span><span id="_Hlk137650749"></span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">B.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">in Ecuador werde weiterhin von ihrem Ehegatten bewohnt. Er könne sie nur verlassen, wenn sie verkauft werde. Der Makler habe </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">den Wert der</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> Liegenschaft </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">auf</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> US</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">$ </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">260'000.-- geschätzt. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Auf einen Verkauf hofften sie jedoch seit Jahren, doch werde dies pandemie</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">bedingt und aufgrund politischer Unruhen immer schwieriger, und es sei zu bezweifeln, dass sie die Liegenschaft zu diesem Preis überhaupt je verkaufen könnten. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Der Steuerwert </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">von </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">US</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">$ </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">123'000.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">-- </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">stelle </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">aber </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">einen anerkannten Wert dar und könne</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> in Ecuador nicht unterboten werden</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Deshalb sei dieser Steuerwert für die Liegenschaft </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">B.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">(anteilsmässig) </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">als Vermögen anzu</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">rechnen, wie es die Gemeinde </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">A.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> getan habe (S. 1</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">f.).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">2.3</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Im Streite stehen somit ausschliesslich die Frag</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">en</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> nach der Bewertungsmethode</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> und dem Wert</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> der Liegenschaft</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> in Ecuador</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">, an welcher die Beschwerdeführerin </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">gemäss eigenen Angaben </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Miteigentümerin ist</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> respektive welche sich im Eigentum der Ehegatten befindet.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">Die gerichtliche Beurteilung hat sich praxisgemäss auf diesen Punkt zu beschrän</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">ken, wogegen kein Anlass besteht, die übrigen unbestrittenen Berechnungsposi</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">tionen in die Prüfung mit einzubeziehen (BGE 131 V 329 E.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">4, 110 V 48 E.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend Erwgungen">4a).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><br/></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.1</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Beschwerdeführerin und ihr Ehemann liessen </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">sich Ende 1994 respektive 1995 ihre </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">jeweiligen </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Austrittsleistungen aus der zweiten Säule auszahlen (Urk. 7/10) und wanderten im November 1995 nach Ecuador aus (vgl. Urk. 7/4</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">5-46</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">). Dort </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">erwarben sie respektive ihr Ehemann </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">am 6. April</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 1999 eine Liegenschaft</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">(vgl.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Urk. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7/15, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Urk. 7/19</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> S. 3-4</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, welche </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ihnen </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">bis zum Ausbruch der Corona-Pande</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">mie </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">als Wohn- und Gästehaus </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">(</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Bed</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> &amp; Breakfast-</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Pension) </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">diente</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vgl.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Urk. 7/</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">28; Urk. 7/31</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">). </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Auch nach der Rückkehr der Beschwerdeführerin</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> aus gesundheitlichen Gründen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> in die Schweiz blieb der Ehemann dort wohnhaft</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> mit der Absicht, die</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Immobilie</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> zu verkaufen und später in die Schweiz nachzureisen (vgl. Urk. 7/31).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.2</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Gemäss </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Rz</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 3443.07 der Wegleitung über die Ergänzungsleistungen zur AHV und IV (WEL, gültig ab 1. April 2011, Stand 1. Januar 2022) sind im Ausland liegende und nicht in die Schweiz transferierbare oder </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">sonstwie</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> nicht verwertbare Vermö</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">gens</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">stücke nicht bei den Einnahmen anzurechnen. Wenn der Erlös aus dem Ver</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">kauf eines Grundstücks in die Schweiz transferiert werden kann, ist das Grund</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">stück hingegen als Vermögen anzurechnen. Diese Verwaltungsweisung ist gesetzmässig. Sie trägt insbesondere dem Grundsatz Rechnung, dass bei der Anspruchsberechnung nur tatsächlich vereinnahmte Einkünfte und vorhandene Vermögenswerte zu berücksichtigen sind, über die der Leistungsansprecher ungeschmälert verfügen kann (Urteile des Bundesgerichts 9C_751/2018 vom 16. April 2019 E. 6.2 sowie P 82/02 vom 26. Mai 2003 E. 2.2 und E. 3).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Zwar erwähnte die Beschwerdeführerin den aufgrund der Pandemie und der politischen Lage </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">für den Verkauf der Liegenschaft </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schwierigen Markt. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Beschwerde</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">führerin respektive ihr Ehegatte können</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> gemäss eigenen Angaben</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> über die Liegens</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">chaft</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">jedoch </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">frei verfügen und sie </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ohne rechtliche Probleme</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> verkaufen und den Verkaufserlös in die Schweiz einführen, weshalb kein Ausnahmefall gegeben ist.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.3</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Dienen Grundstücke dem Bezüger oder einer Person, die in die EL-Berechnung eingeschlossen ist, nicht zu eigenen Wohnzwecken, so sind diese zum Verkehrs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wert einzusetzen (Art. 17a Abs. 4 ELV). Die Kantone können anstelle des Ver</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">kehrswertes einheitlich den für die interkantonale Steuerausscheidung massge</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">benden Repartitionswert anwenden (Art. 17a Abs. 6 ELV). Der Kanton Zürich hat von dieser Befugnis </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">keinen Gebrauch gemacht (vgl. Ziffer 2.2.1 der Weisungen des Kantonalen Sozialamtes zum Vollzug der Zusatzleistungen zur AHV/IV [Stand am 1. Januar 2021])</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Nach dem Gesagten kommt zur</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Bestim</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">mung</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> des Wer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">tes der Immobilien Art.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">17</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">a</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Abs.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">4 ELV zur Anwendung, weil die Beschwerde</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">führerin </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">in der Schweiz wohnt </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">und </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">die Immobilie ihr nicht zu Wohnzwecke</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">n</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> dient. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Daran ändert auch der Umstand nichts, dass ihr Ehegatte weiterhin in dieser </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Liegenschaft wohnhaft ist, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">zumal </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">er gemäss Art. 10 ELV nicht in der Anspruchs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">berechnung erfasst</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> wird</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vgl. vorstehend E. 1.4). </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Somit ist </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">grundsätzlich </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">der Ver</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">kehrswert der Liegenschaft per Anfang 2022</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (Art.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">23 Abs.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">1 ELV) massgeblich.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Unbehelflich</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> ist</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">in diesem Zusammenhang der</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Hinweis der Beschwerdeführerin, die vormalige Durchführungsstelle, die Gemeinde </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">A.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, habe hin</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">sichtlich der Liegenschaftsbewertung</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> statt des Verkehrswertes</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> auf den Steuerwert abgestellt (vgl. Urk. 1; Urk. 3/1), </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">da</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> die Berechnung der Gemeinde </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">A.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> für die Beschwerdegegnerin</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> keinerlei Bindungs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wirkung entfaltet</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> und überdies </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">auch </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Unklarheit herrscht, welche Unterlagen </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ihr</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> beim Entscheid zur Verfügung gestanden haben</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vgl. Urk. 6 S. 2)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">4</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Nach der Rechtsprechung ist unter dem Verkehrswert einer Liegenschaft der Ver</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">kaufswert zu verstehen, den sie im normalen Geschäftsverkehr besitzt. Der so ermittelte Verkehrswert setzt grundsätzlich eine konkrete und aktuelle Liegen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schafts</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schätzung voraus. Aus Gründen der Praktikabilität können aber auch andere geeignete Schätzungen beigezogen werden (Urteil des Bundesgerichts 9C_100/2019 vom 16. Mai 2019 E. 6.1).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Bewertung ausländischer Liegen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schaften wirft oft besondere Schwierigkeiten auf, da eine Schätzung durch eine in der Schweiz tätige Fachperson nicht möglich ist. Auf eine im Ausland erstellte Verkehrswertschätzung kann abgestellt werden, wenn keine Anhalts</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">punkte dafür vorliegen, dass es sich um eine Gefälligkeitsschätzung handelt, und die Bewer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">tung nachvollziehbar ist. Dazu hat sich das Gutachten detailliert zu jenen Eigen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schaften der Immobilie zu äussern, die sich auf den Verkehrswert auswirken können (wie Grundstücksfläche, Anzahl Zimmer, Ausbaustandard, Lage, wirtschaft</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">liche und touristische Bedeutung der Gegend; Urteile des Bundesgerichts 9C_776/2019 vom 17. November 2020 E. 4.2 und E. 5.1 sowie 9C_540/2009 vom 17. September 2009 E. 5.2-3).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">In einem eine Liegenschaft in Tunesien betreffenden Entscheid erkannte das Bun</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">desgericht, der relevante Verkehrswert der Liegenschaft könne durch Ver</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">gleich mit ähnlichen Objekten hinreichend genau geschätzt werden. Massgebende Kri</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">terien seien neben der Grösse des Grundstücks und der Anzahl Zimmer die Lage (verkehrsmässige Erschliessung, Distanz zum Meer) und die Wohnqualität (ruhiges oder lärmiges, vornehmes oder ärmliches Quartier). Von Bedeutung sei auch, ob es ein Objekt für Touristen sei oder aber von Einheimischen bewohnt werde und einen entsprechend tieferen Ausbaustandard aufweise. Als fraglich erachtete das Bundesgericht, ob Verkaufsangebote im Internet eine zuverlässige Grundlage bildeten, und erklärte eine im Ausland erstellte Verkehrs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wert</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schätzung, die auf Geheiss eines lokalen Architekten gemacht worden war, für den Fall, dass eine andere Schätzung durch die Verwaltung nicht mit vernünf</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">tigem Aufwand einholbar sei, als massgeblich (Urteil des Bundesgerichts 9C_540/2009 vom 17.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">September 2009 E.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">5.3). Im Falle einer Wohnliegenschaft in Frankreich hat das Bundesgericht auf eine aktuelle Schätzung eines französischen Architekten abgestellt (Urteil des Bundesgerichts P 25/01 vom 26.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Juni 2001 E.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3a).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Bezüglich einer Liegenschaft in Italien stellte das Bundesgericht nicht auf ein Parteigutachten eines Architekten ab, da die Immobilie und weitere für deren Verkehrswert relevante Faktoren wie die Lage und die wirtschaftliche sowie tou</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ristische Bedeutung der Region im Gutachten nicht ausreichend detailliert beschrieben wurden (Urteil des Bundesgerichts 9C_776/2019 vom 1</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">November 2020 E. 5.1). Die durch die Verwaltung vorgenommene behelfsmässige Verkehrs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wertberechnung durch das Heranziehen der Verkaufspreise von vier im Internet ausgeschriebenen Liegenschaften schützte es ebenfalls nicht. Es argumentierte, die verwendeten Daten von Immobilien-Webseiten seien sehr partiell (Urteil des Bundesgerichts 9C_776/2019 vom 1</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">November 2020 E. 5.2). Es erachtete es angesichts der Besonderheiten des Falles, in dem keine andere Methode anwend</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">bar sei, aber als gerechtfertigt, den Verkehrswert anhand der Regeln für die Bewertung der Grundstücke bei interkantonalen Steuerausscheidungen zu bestim</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">men. Konkret bedeutete dies, dass der italienische Steuerwert mit dem Repartitionswert des betreffenden Kantons Graubünden von 140</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> %</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> zu multi</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">pli</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">zieren war (Urteil des Bundesgerichts 9C_776/2019 vom 1</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">November 2020 E.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">5.3). </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">5</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Beschwerdeführerin reichte </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ein</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">e Registrationserklärung «</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Información</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Regist</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ral</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">» vo</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">m</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 9. November 2018 (Urk. 7/19 S. 3-4) </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">und den beglaubigten Kaufvertrag vom 6. April 1999 (Urk. 7/15) </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ein, aus welche</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">n</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> hervorgeht</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, dass die Liegenschaft vom Ehemann der Beschwerdeführerin </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">im Jahre 1999 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">zu einem Preis von 7</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Millionen Sucres</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, der bis zum September 2000 gültig gewesenen Währung von Ecu</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ador (vgl. Urk. 7/25),</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">erworben wurde.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Dabei handelt es sich um die </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">B.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> in der </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Gemeinde </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">C.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, </span><span id="_Hlk137651023"></span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Cantón</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Otavalo</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, </span><span id="_Hlk137651032"></span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Provincia</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> de </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Imbabura</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">einer Liegenschaft </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">auf der Höhe von rund 3’000 Metern </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">mit Umschwung</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> und mit einer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Gesamtfläche von </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">rund </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">61 Hektaren </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">inklusive </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">eines </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Betriebes</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> zur Milchproduktion</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vgl. Auszug aus dem Eigentumsregister der Pro</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">vinz </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Otavalo</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> vom 12.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">April 2022, Urk.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7/19</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> S. 3-5)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Ferner</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> reichte die Beschwer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">deführerin</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">eine Steuerbescheinigung über</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> die jährliche (ländliche) Grundsteuer «</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">impuesto</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">predial</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">rustico</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">»</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">für das Jahr 2022 von US</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">$</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 101.39 bei einem</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Steuer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wert</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> der Liegenschaft</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> von US$</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">123'916.43 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">(Urk. 7/13 S.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">2)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> sowie selbst erstellte Fotos der Hacienda mit Aussen- und Innenansicht (Urk. 7/18)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> ein</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. Darüber hinaus legte sie einen </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Mäklervertrag</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">vom 7. August 2021 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">mit einjähriger Laufzeit</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> zum Verkauf der Liegenschaft zu einem Preis von US$ 260'000.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">-- </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">und</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">,</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">unabhängig davon, ob ein höherer oder tieferer Verkaufspreis erzielt wird, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">einer Provision von 3</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">% des Verkaufspreises ins Recht (Urk. 7/20).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Der Aufforderung der Beschwerdegegnerin, eine aktuelle Verkehrswertschätzung einzureichen, kam </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">die</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Beschwerdeführer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">in</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> nicht nach, sondern wies darauf hin, dass </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ihr </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">der Immobilienmakler seine schriftliche Einschätzung des Verkaufswertes nicht zugestellt habe. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Sollte es jedoch zu einem Notverkauf kommen, sei mit einem</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">dem Steuerwert entsprechenden </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Mindesterlös von </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">U</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">S</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">$ 120'000.-- zu rech</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">nen (vgl. E-Mail vom 8. April 2022, Urk. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">/35/5-6</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Ferner hielt sie fest, e</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">s </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">seien mehrere Freelancer mit dem Verkauf der Hacienda beauftragt, wobei es keine schriftlichen Aufträge gebe. Jede</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Maklerin und jeder Makler </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">nutze </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ihre/</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">seine pri</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">vaten Kontakte. Die Verkaufspreise seien willkürlich, jede und jeder versuche einen Bestpreis zu erzielen, wobei der reale Preis meistens 50 % oder gar mehr darunter liege (vgl. E-Mail vom 4. April 2022, Urk. 7/33/2</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> unten</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Ausserdem wies </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">die Beschwerdeführerin</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> auf die aktuellen Schwierigkeiten hinsichtlich </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">des geplanten </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Verkauf</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">s</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> hin. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Ihr Ehemann und sie hofften</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> seit Jahren, diese Liegen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schaft verkaufen zu können, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">was </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">durch die Pandemie und die politischen Unru</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">hen und Krisen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">,</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> wie zum Beispiel de</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">m</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> im Juni 2022 während 18 Tage dauernde</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">n</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Generalstreik</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> im Land</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">,</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">behindert</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> beziehungsweise zusätzlich</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> erschwer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">t </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">werde </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">(Urk. 1 S. 1).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">6</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Bewertung ausländischer Liegenschaften wirft oft besondere Schwierigkeiten auf, da eine Schätzung durch eine in der Schweiz tätige Fachperson nicht möglich ist</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vorstehend E. 3.4)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Die Beschwerdegegnerin hat auf eigene Abklärungen ver</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">zichtet und stattdessen auf den </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Mäklervertrag</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> vom August 2021 abgestellt und den Verkehrswert der </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">B.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> auf US$260'000.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">-- </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">beziffer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">t (Urk. 2</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">S</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 2 Ziff. 6).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Ein </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Mäklervertrag</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> stellt aber keine Verkehrswertschätzung dar. Selbst auf eine im Ausland erstellte </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Verkehrswertschätzung </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">kann nur abge</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">stellt werden, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wenn keine Anhaltspunkte dafür vorliegen, dass es sich um eine Gefälligkeits</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">schätzung handelt, und die Bewertung nachvollziehbar ist. Dazu hat sich das Gutachten detailliert zu jenen Eigenschaften der Immobilie zu äussern, die sich auf den Verkehrswert auswirken können (wie Grundstücksfläche, Anzahl Zimmer, Ausbaustandard, Lage, wirtschaftliche und touristische Bedeutung der Gegend</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">;</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> vorstehend E. 3.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">4</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Der </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">im Recht liegende </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Mäklervertrag</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> enthält nicht einmal zum </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Verkaufsobjekt</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> detailliert</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">e</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Informationen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wie </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Grösse, Grundriss, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Anzahl Zimmer, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Erschliessung</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, etc.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Darüber hinaus ist der darin genannte Verkaufswert gemäss den Angaben der Beschwerdeführerin ein bestmöglicher Verkaufspreis, welcher erheblich vom realistisch</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">erweise erzielbaren </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Verkaufspreis abweichen könne (vgl. vorstehend E. 3.4). </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Dass dabei auch kein Mindestpreis vereinbart wurde, lässt sich aus der Provisionsbestimmung schliessen, wonach eine Provision von 3</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> %</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> unab</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">hängig von der Über- oder Unterschreitung des genannten Verkaufspreises geschuldet sei (E. 3.5). </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Dementsprechend</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> kann</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> vorliegend</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> mangels fehlender Angaben und Nachvollziehbarkeit </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">des </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Mäkler</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">vertrags</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">nicht auf den Verkehrswert geschlossen werden. </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> vorliegenden Unterlagen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> erlauben</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">folglich</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">keine hinreichend zuverlässige Schätzung des strittigen Verkehrswerts</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. Auch ist den Ausführungen der Beschwerdeführerin zu entnehmen, dass</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> es kein Dokument in Ecuador gebe, welches eine offizielle Marktwertschätzung beinhalte. Ausserdem bedürfe</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> die Beibringung solcher Unterlagen in Ecuador </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">mehrerer persönliche</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">r</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Vorsprechen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, was </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ihren bereits</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 75-jährig</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">en Ehemann Kraft koste, zumal</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> die </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">B.___</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> abgelegen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> sei und</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> rund 20 Minuten mit dem Auto von </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Otavalo</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> entfernt liege (Urk. 7/33).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Unter Berücksichtigung dieser geltend gemachten </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Schwierig</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">keiten zur Beibringung einer genaueren Schätzung respektive des hierfür anfal</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">lenden Aufwandes</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> - </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">womit es sich praktisch als unmöglich erweist, den Verkehrs</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wert festzulegen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> - </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">erachtet </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">es die Rechtsprechung als zulässig, als letztes Mittel anstelle des Verkehrswertes auf ausländische Kataster- beziehungsweise Steuer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">werte, die offensichtlich unter dem Verkehrswert liegen, abzustellen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vorstehend E. 3.4)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Verwendung von </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Steuerwerten</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> führt lediglich zu einer schematischen Schätzung und nimmt keine Rücksicht auf die individuellen Gegebenheiten. Sie kann nur dann verwendet werden, wenn eine genauere Schätzung nicht möglich oder nur mit einem unverhältnismässigen Aufwand erhältlich ist oder von der versicherten Person akzeptiert wird</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, was vorliegend und zu Gunsten der Beschwerdeführerin der Fall ist</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">D</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">er Steuerwert ist</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> mit dem Repartitionswert des betreffenden Kantons für die Bewertung der Grundstücke bei interkantonalen Steuerausscheidungen zu multiplizieren</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (Art. 17a Abs. 6 ELV)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Der Repartitions</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wert für den Kanton Zürich beträgt </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">seit dem Jahr 2019</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 115</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">%</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vgl. Kreisschreiben 22 vom 22. März 2018 der Schweizerischen Steuerkonferenz</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">; www.steuerkonfe</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">renz.ch</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. D</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">emzufolge ist der Steuerwert der der Liegenschaft in Ecuador </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">mit dem Faktor 1</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">15</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> zu multiplizieren, was einen Vermögenswert von gerundet US$</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">142'50</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.90</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (U</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">S</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">$</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">123'916.4</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> x 1.15) ergibt.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Multipliziert mit dem Wechsel</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">kurs am </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">31. Dezember 2021</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">von 0.91 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">resultiert ein </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">anrechenbarer Vermögenswert</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> der Liegenschaft in Ecuador von </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">rund Fr. 129'98</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">4.80</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vgl.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> European Central Bank, Currency Converter, www.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> https://sdw.ecb.europa.eu</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">).</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Aus dem E-Mail-Verkehr mit der Beschwerdegegnerin im April 2022 geht hervor, dass die Liegenschaft hypothekenfrei sei (Urk.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7/33)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, womit kein Schuldabzug zu berücksichtigen ist. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Zudem wurden keine Ausgaben für den Gebäudeunterhalt geltend gemacht und solche sind auch in den Akten nicht ersichtlich.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Beschwerdegegnerin hat den Liegenschaftswert in der </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Anspruchsb</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">erechnung</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> zur Hälfte </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">angerechnet</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (Urk. 7/39)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. Dies wurde von der Beschwerdeführerin nicht beanstandet (Urk. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">1</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">; Urk. 7/41</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">). Folglich ist in der Anspruchsberechnung </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">der Wert von Fr. 64'992.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">4</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">0</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> zu berücksichtigen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (Fr. 129'98</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">4.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">80</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> :</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 2).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">8</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Liegenschaft in Ecuador </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">wird vom Ehemann der Beschwerdeführerin</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> bewohnt, die Beschwerdeführerin erhält dafür aber unbestrittenermassen keine Gegenleistung, etwa in Form eines Mietzinses. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Beschwerdegegnerin hat kei</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">nen E</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">r</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">trag, w</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">elchen die Beschwerdeführerin</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> bei der </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Vermietung der Liegenschaft erzielen könnte, als Verzichtseinkommen a</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">ngerechnet</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Urk. 7/36; </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Urk. 7/39).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Dies ist vorliegend</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> aufgrund der Familienverhältnisse</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">und </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">auch unter Berücksichti</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">gung des Umstandes, wonach die Liegenschaft </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">so rasch als möglich </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">verkauft wer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">den soll</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> und der Ehemann der Beschwerdeführer die Immobilie </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">solange </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">auch nicht verlassen könne (vgl. Urk. 1 S. 1)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">nicht zu beanstanden.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">9</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Nach dem Gesagten ist anstelle des von der </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Beschwerdegegnerin</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> angerechneten Verkehrswerts der Liegenschaft in Ecuador von</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> anteilsmässig Fr. 118</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">’</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">579</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.-- ein Wert von </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">rund </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Fr.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 64'992.--</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> in die Berechnung aufzunehmen. Durch den um Fr.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">53’587</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.-- geringeren </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">hälftigen Wert</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> der Liegenschaft wird das im Berech</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">nungsblatt zur Verfügung vom </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">17.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Mai 2022</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (welche mit dem angefochtenen </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Einspracheentscheid</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> bestätigt wurde) berücksichtigte Gesamtvermögen von Fr.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">1</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">33’724</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.-- (Urk.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">7/39</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> S.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">2) auf Fr</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. 80’137</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.-- reduziert. Nach Abzug der Ver</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">mögensfreigrenze von Fr.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">0’000</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.-- verbleibt ein Vermögen von Fr</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. 50’137</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.--, wobei bei den Einnahmen ein Zehntel dieses Vermögens, also Fr.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> 5'013.70</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> als jährlicher Vermögensverzehr anzurechnen ist.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Bezüglich dieser beiden Positionen ist die Berechnung der Durchführungsstelle zu modifizieren.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">3.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">10</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die übrigen </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Punkte in der Berechnung wurden weder beanstandet, noch geben </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">sie </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">zu Weiterungen Anlass</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> (vgl. vorstehend E. 2.3).</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Die Beschwerde ist daher in dem Sinne gutzuheissen, dass die Sache an die Beschwerdegegnerin zurückgewiesen wird, damit sie den Leistungsanspruch der Beschwerdeführerin ab März 2022 unter Anrechnung des korrigierten Vermögens und des Vermögensverzehrs ermittle und darüber neu verfüge.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Ausserdem hat die</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Beschwerdeführerin jährlich </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Auszüge über die aktuellen Eigentumsverhältnisse der Liegenschaft in Ecuador </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">beizubringen respektive diese sind von der</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> Beschwer</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">degegnerin </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">einzufordern</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. Auch hat die Beschwerdeführerin einen allfälligen Ver</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">kauf der Immobilie der Beschwerdegegnerin umgehen</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">d</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> zu melden.</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><br/></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">4.</span><span> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">Das Verfahren ist kostenlos (Art. 61 </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">lit</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">. </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">f</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">bis</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"> </span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">des Bundesgesetzes über den Allge</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">meinen Teil des Sozialversicherungsrechts</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">, ATS</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">G)</span><span class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend">.</span></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><br/></p><p class="Standard Erwgungstext ErwgungHngend"><br/></p><p class="Standard berschrift3"><span class="Standard berschrift3">Das Gericht erkennt:</span><span id="BeginnMateriell"></span></p><p class="Standard Dispotext DispoHngend"><span class="Standard Dispotext DispoHngend">1.</span><span> </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">Die Beschwerde wird in dem Sinne gutgeheissen, dass der </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">angefochtene </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">Einsprache</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">entscheid</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend"> vom 23. Juni 202</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">2</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend"> aufgehoben und die Sache an die</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend"> Stadt </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">Y.___</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">, Durch</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">führungsstelle für Zusatzleistungen zur AHV/IV,</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend"> zurückgewiesen</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend"> wird</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">, damit </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">diese </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">den Leistungsanspruch der </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">Beschwerdeführerin ab März 2022</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend"> im Sinne der Erwägungen neu berechne</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">.</span></p><p class="Standard Dispotext DispoHngend"><span class="Standard Dispotext DispoHngend">2.</span><span> </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">Das Verfahren ist kostenlos.</span></p><p class="Standard Dispotext DispoHngend"><span class="Standard Dispotext DispoHngend">3.</span><span> </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend">Zustellung gegen Empfangsschein an:</span></p><p class="Standard Dispotext DispoAufzhlung"><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">- </span><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">X.___</span></p><p class="Standard Dispotext DispoAufzhlung"><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">- </span><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">Stadt </span><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">Y.___</span></p><p class="Standard Dispotext DispoAufzhlung"><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">- </span><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">Bundesamt für Sozialversicherungen</span></p><p class="Standard Dispotext DispoAufzhlung"><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">- </span><span class="Standard Dispotext DispoAufzhlung">Sicherheitsdirektion Kanton Zürich</span></p><p class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung"><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">4.</span><span> </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Gegen diesen Entscheid kann innert </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">30 Tagen</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung"> seit der Zustellung beim Bundesgericht Beschwerde eingereicht werden (</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Art. </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">82 ff. in Verbindung mit </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Art. </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">90 ff. des Bundes</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">gesetzes über das Bundesgericht, BGG). Die Frist steht während folgender Zeiten still: vom siebten Tag vor Ostern bis und mit dem siebten Tag nach Ostern, vom 1</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">5. </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Juli bis und mit 1</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">5. </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">August sowie vom 1</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">8. </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Dezember bis und mit dem </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">2. </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Januar (</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Art. </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">46 BGG).</span></p><p class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung"><span> </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Die Beschwerdeschrift ist dem Bundesgericht, Schweizerhofquai 6, 6004 Luzern, zuzustellen.</span></p><p class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung"><span> </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Die Beschwerdeschrift hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweis</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">mittel und die Unterschrift des Beschwerdeführers oder seines Vertreters zu enthalten; der angefochtene Entscheid sowie die als Beweismittel angerufenen Urkunden sind bei</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">zulegen, soweit die Partei sie in Händen hat (</span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">Art. </span><span class="Standard Dispotext DispoHngend Dispomateriell Kostenfolge Entschdigungsfolge Rechtsmittelbelehrung">42 BGG).</span></p><p class="Standard Dispotext DispoHngend"><br/></p><p></p><p class="Standard berschrift3"><span class="Standard berschrift3">Sozialversicherungsgericht des Kantons Zürich</span></p><p><br/></p><p>Die VorsitzendeDer Gerichtsschreiber</p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p>Grieder-MartensBrühwiler</p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><div><p> </p></div><p><br/></p><p></p></div> </div></body></html>