{"Signatur": "BL_KG_001", "Spider": "BL_Gerichte", "Datum": "2023-09-19", "PDF": {"Datei": "BL_Gerichte/BL_KG_001_2023-09-19-zr-1-rm-2_2023-09-19.pdf", "URL": "http://v2202109132150164038.luckysrv.de:8181/https://www.baselland.ch/politik-und-behorden/gerichte/rechtsprechung/kantonsgericht_rs/rechtsgebiet/obligationenrecht/entscheide-2023/2023-09-19_zr_1_rm-20-03.pdf/@@download/file/2023-09-19_zr_1_rm-20-03.pdf", "Checksum": "800f46caa43e4e198e4ec8550d2b988e"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["2023-09-19_zr_1_rm-20-03"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Basel-Land Kantonsgericht 19.09.2023 2023-09-19_zr_1_rm-20-03"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "B\u00e2le-Campagne Kantonsgericht 19.09.2023 2023-09-19_zr_1_rm-20-03"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Basilea Campagna Kantonsgericht 19.09.2023 2023-09-19_zr_1_rm-20-03"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Basel-Land Kantonsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "B\u00e2le-Campagne Kantonsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Basilea Campagna Kantonsgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ausserordentliche K\u00fcndigung bei der Gesch\u00e4ftsmiete zufolge Zahlungsverzugs (Art.\u00a0257d OR); keine freie Verf\u00fcgbarkeit einer nicht auf ein Sperrkonto einbezahlten Mietzinskaution durch die Vermieterschaft (Art. 257e OR) und Weiterbestand des Zahlungsverzugs bei ausstehenden Mietzinsen ohne Verrechnungserkl\u00e4rung durch die Mieterschaft innert der Zahlungsnachfrist gem\u00e4ss Art. 257d OR (E. 3.4.3 \u2013 3.4.5); g\u00fcltige K\u00fcndigung durch die Vermieterschaft zufolge Zahlungsverzugs gem\u00e4ss Art. 257d OR bei eigenm\u00e4chtiger Mietzinsreduktion durch die Mieterschaft wegen behauptetem Mangel an der Mietsache ohne substantiierte Herabsetzungserkl\u00e4rung bis sp\u00e4testens zum Ablauf der von der Vermieterschaft unter K\u00fcndigungsandrohung angesetzten Zahlungsnachfrist (Art.\u00a0258 Abs. 2 und Art. 259d in Verbindung mit Art, 257d OR; E. 3.4.2 und 5.5)"}], "ScrapyJob": "446973/44/1511", "Zeit UTC": "11.05.2024 06:57:11", "Checksum": "a1eaef109085a64bf8fa05bc76d1a846"}