{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-119-II-36_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=32&from_date=&to_date=&from_year=1993&to_year=1993&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=317&highlight_docid=atf%3A%2F%2F119-II-36%3Ade&number_of_ranks=378&azaclir=clir", "Checksum": "2c7125e1bff76bfb876b4110af0a9c1c"}, "Num": ["BGE 119 II 36"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 119 II 36"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 119 II 36"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 119 II 36"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 264 OR und Art. 257 aOR. Vorzeitige R\u00fcckgabe der Mietsache; Zahlungsf\u00e4higkeit des Ersatzmieters. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, einen Ersatzmieter zu akzeptieren, dessen Zahlungsf\u00e4higkeit mit jener des aktuellen Mieters \u00fcberhaupt nicht vergleichbar ist. Dem blossen Verh\u00e4ltnis zwischen Mietzins und Einkommen des Ersatzmieters ist jedoch nicht \u00fcberm\u00e4ssige Bedeutung beizumessen."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 264 CO et art. 257 aCO. Restitution anticip\u00e9e de la chose lou\u00e9e; solvabilit\u00e9 du locataire de remplacement. Le bailleur ne doit pas se laisser imposer un locataire de remplacement dont la solvabilit\u00e9 ne serait en rien comparable \u00e0 celle du locataire actuel. Il est cependant erron\u00e9 de vouloir attacher, \u00e0 cet \u00e9gard, une importance d\u00e9mesur\u00e9e \u00e0 la seule proportion existant entre le montant du loyer et les revenus du locataire de remplacement."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 264 CO e Art. 257 vCO. Restituzione anticipata della cosa; solvibilit\u00e0 del nuovo conduttore. Il locatore non \u00e8 tenuto ad accettare un nuovo conduttore la cui solvibilit\u00e0 non \u00e8 per nulla comparabile a quella dell'attuale conduttore. \u00c8 tuttavia errato attribuire un'importanza eccessiva alla sola proporzione esistente fra l'ammontare della locazione e il reddito del nuovo conduttore."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 19:18:03", "Checksum": "97a5038a40db1da958f744321ff24eb4"}