Verordnung vom 12. Mai 1989 über Nettowohnflächen und Raumprogramm sowie über Ausstattung von Küche und Hygienebereich <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><akomaNtoso xmlns="http://docs.oasis-open.org/legaldocml/ns/akn/3.0" xmlns:fedlex="http://fedlex.admin.ch/"><act name="publicLaw"><meta><identification source="#ch.bk"><FRBRWork><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101"/><FRBRdate date="1989-06-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRdate date="1989-05-12" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRcountry value="CH"/><FRBRnumber value="843.142.3"/><FRBRname xml:lang="de" value="Verordnung vom 12. Mai 1989 über Nettowohnflächen und Raumprogramm sowie über Ausstattung von Küche und Hygienebereich" shortForm=""/><FRBRname xml:lang="it" value="Ordinanza del 12 maggio 1989 concernente l'area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici" shortForm=""/><FRBRname xml:lang="fr" value="Ordonnance du 12 mai 1989 concernant la surface nette habitable, le nombre et la dimension des pièces (programme), l'aménagement de la cuisine et l'équipement sanitaire" shortForm=""/><FRBRauthoritative value="true"/></FRBRWork><FRBRExpression><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101/de/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101/de"/><FRBRdate date="1989-06-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRdate date="1989-05-12" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRlanguage language="de"/></FRBRExpression><FRBRManifestation><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101/de/xml/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101/de/xml"/><FRBRdate date="1989-06-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRdate date="1989-05-12" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRformat value="xml" fedlex:generator="2024-q4-rel-1.6.5"/></FRBRManifestation></identification><references source="#ch.bk"><TLCOrganization eId="ch.bk" href="https://fedlex.data.admin.ch/vocabulary/legal-institution/2" showAs="Bundeskanzlei"/><TLCRole eId="publisher" href="http://data.legilux.public.lu/resource/ontology/jolux#publisher" showAs="Editeur"/><TLCRole eId="rightsHolder" href="http://data.legilux.public.lu/resource/ontology/jolux#rightsHolder" showAs="Détenteur des droits"/><TLCReference name="language" href="http://publications.europa.eu/resource/authority/language/DEU" showAs="de"/><TLCReference name="format" href="https://fedlex.data.admin.ch/vocabulary/user-format/xml" showAs="xml"/></references></meta><preface><p><docNumber>843.142.3 </docNumber></p><p><docTitle>Verordnung <br/>über Nettowohnflächen und Raumprogramm sowie über Ausstattung von Küche und Hygienebereich</docTitle></p><p>vom 12. Mai 1989 (Stand am 1. Januar 2013)</p></preface><preamble><p>Das Eidgenössische Departement für Wirtschaft, Bildung und Forschung<inline name="man-font-style-normal"><authorialNote><p> Die Bezeichnung der Verwaltungseinheit wurde in Anwendung von Art. 16 Abs. 3 der Publikationsverordnung vom 17. Nov. 2004 (<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2015/670" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>170.512.1</b></ref>) auf den 1. Jan. 2013 angepasst.</p></authorialNote></inline>,</p><p>gestützt auf Artikel 48 der Verordnung vom 30. November 1981<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1981/2088_2088_2088" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>843.1</b></ref></p></authorialNote> <br/>zum Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz,</p><p>verordnet:</p></preamble><body><article eId="art_1"><num><b>Art. 1</b></num><heading>Minimale Nettowohnfläche im allgemeinen und minimales Raumprogramm</heading><paragraph eId="art_1/para"><content><p>Die minimale Nettowohnfläche und das minimale Raumprogramm ergeben sich wie folgt:</p><table border="1"><tr><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="8" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Minimales Raumprogramm</p></th><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/></tr><tr><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="8" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>▲</p></th><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/></tr><tr><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="8" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/></tr><tr><th colspan="4" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Personen-Haushalt<br/>(Normalbelegung,<br/>PHH)</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Individualbereich</p></th><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Gemeinschafts-<br/>bereich</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Küche</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Hygienebereich</p></th><th colspan="2" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Abstellraum<br/>innerhalb<br/>der Wohnung</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Restfläche**</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Total minimale <br/>Nettowohnfläche</p></th></tr><tr><th colspan="4" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th colspan="2" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th></tr><tr><td colspan="4"><p>1*</p></td><td colspan="2"><p xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration">Total 26</p></td><td colspan="2"/><td><p>5</p></td><td><p>4</p></td><td colspan="2"/><td><p>  5</p></td><td><p>  40</p></td></tr><tr><td colspan="2"/><td colspan="5"><p xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration">▲</p></td><td/><td/><td/><td colspan="2"/><td/><td/></tr><tr><td colspan="2"/><td colspan="5"/><td/><td/><td/><td colspan="2"/><td/><td/></tr><tr><td colspan="4"><p>2*</p></td><td><p>14</p></td><td colspan="3"><p>18</p></td><td><p>5</p></td><td><p>4</p></td><td colspan="2"/><td><p>  9</p></td><td><p>  50</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>3</p></td><td><p>24</p></td><td colspan="3"><p>19</p></td><td><p>5,5</p></td><td><p>4</p></td><td colspan="2"/><td><p>  7,5</p></td><td><p>  60</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>4</p></td><td><p>30</p></td><td colspan="3"><p>20</p></td><td><p>5,5</p></td><td><p>4</p></td><td colspan="2"/><td><p>10,5</p></td><td><p>  70</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>5</p></td><td><p>36</p></td><td colspan="3"><p>21</p></td><td><p>6,0</p></td><td><p>5,5</p></td><td colspan="2"/><td><p>11,5</p></td><td><p>  80</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>6</p></td><td><p>42</p></td><td colspan="3"><p>22</p></td><td><p>6,0</p></td><td><p>5,5</p></td><td colspan="2"/><td><p>14,5</p></td><td><p>  90</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>7</p></td><td><p>48</p></td><td colspan="3"><p>23</p></td><td><p>6,5</p></td><td><p>5,5</p></td><td colspan="2"><p>2</p></td><td><p>15</p></td><td><p>100</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>8</p></td><td><p>54</p></td><td colspan="3"><p>24</p></td><td><p>6,5</p></td><td><p>5,5</p></td><td colspan="2"><p>2</p></td><td><p>18</p></td><td><p>110</p></td></tr><tr><td><p>*</p></td><td colspan="13"><p>Die Broschüre Nr. 23d «Die altersgerechte Wohnung: Grundlagen, Mindestanforderungen und Empfehlungen»/1981 der Eidgenössischen Forschungskommission Wohnungswesen (FWW) gilt als Grundlage, soweit diese Verordnung keine strengeren Bestimmungen enthält.</p></td></tr><tr><td><p>**</p></td><td colspan="13"><p>Die Restfläche wird gebildet aus der Summe der Verkehrsflächen und den Flächen, die über die Mindestwerte des Raumprogrammes hinausgehen.</p></td></tr></table></content></paragraph></article><article eId="art_2"><num><b>Art. 2</b></num><heading>Minimale Nettowohnfläche im besonderen</heading><paragraph eId="art_2/para_1"><num>1</num><content><p> Die Nettowohnfläche eines Individualraumes für eine Person darf 10 m<sup>2</sup> nicht unterschreiten. Kleinere Räume werden zugelassen, sofern sie mit andern Räumen zusammengelegt werden können.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_2/para_2"><num>2</num><content><p> Die Nettowohnfläche des ersten Individualraumes für zwei Personen darf 14 m<sup>2</sup> nicht unterschreiten.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_2/para_3"><num>3</num><content><p> Die Nettowohnfläche der weiteren Individualräume für zwei Personen darf 12 m<sup>2</sup> nicht unterschreiten.</p></content></paragraph></article><article eId="art_3"><num><b>Art. 3</b></num><heading>Minimale Ausstattung der Küche</heading><paragraph eId="art_3/para_1"><num>1</num><content><p> In der Küche muss die folgende Anzahl von Elementen zu 55 cm Breite und 60 cm Tiefe aufgestellt werden können:</p><table border="1"><tr><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="4" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Personen-Haushalt (PHH)</p></th></tr><tr><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>1 und 2</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>3 und 4</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>5 und 6</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>7 und 8</p></th></tr><tr><td><p>Anzahl Elemente</p></td><td><p>4½</p></td><td><p>5½</p></td><td><p>6½</p></td><td><p>7½</p></td></tr></table></content></paragraph><paragraph eId="art_3/para_2"><num>2</num><content><p> Der Bewegungsraum vor der Ausstattung muss bei 1- und 2‑PHH-Wohnungen mindestens 140 cm und bei 3- bis 8‑PHH-Wohnungen mindestens 120 cm breit sein.</p></content></paragraph></article><article eId="art_4"><num><b>Art. 4</b></num><heading>Minimale Ausstattung des Hygienebereichs</heading><paragraph eId="art_4/para"><content><p>Der Hygienebereich muss ein Raumprogramm mit folgender Ausstattung aufweisen:</p><table border="1"><tr><td><p>für 1 und 2 PHH:</p></td><td><p>einen <i>rollstuhlgängigen Duschenraum</i> mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC, sofern dieses nicht in einem separaten Raum vorgesehen ist;</p></td></tr><tr><td><p>für 3 und 4 PHH:</p></td><td><p>einen <i>Baderaum</i> mit Badewanne von mindestens 160 cm Länge, Waschtisch und WC, sofern dieses nicht in einem separaten Raum vorgesehen ist;</p></td></tr><tr><td><p>für 5 bis 8 PHH:</p></td><td><p>einen <i>Baderaum</i> mit Badewanne von mindestens 160 cm Länge, Waschtisch, einen weiteren Sanitärapparat oder eine Anschlussmöglichkeit für einen weiteren sanitären Apparat (z. B. zweiter Waschtisch, WC, Bidet, Waschmaschine) und einen <i>WC-Raum </i>mit WC und Waschtisch.</p></td></tr></table></content></paragraph></article><article eId="art_5"><num><b>Art. 5</b></num><heading>Schlussbestimmungen</heading><paragraph eId="art_5/para_1"><num>1</num><content><p> Die Verordnung vom 17. Dezember 1986<authorialNote><p> [<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1987/372_372_372" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>1987</b> 372</ref>]</p></authorialNote> über Nettowohnflächen und Raumprogramm sowie über Ausstattung von Küche und Hygienebereich wird aufgehoben.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_5/para_2"><num>2</num><content><p> Diese Verordnung tritt am 1. Juni 1989 in Kraft.</p></content></paragraph></article></body></act></akomaNtoso>