{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2025-04-08", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3329-2023_2025-04-08.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/3400364?doc=", "Checksum": "b34024d66f88cc87116efa25379f3ce5"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3329-2023_2025-04-08.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2025/0003/ATA_000387_2025_A_3329_2023.pdf", "Checksum": "e75393e325bdead75361e71e05bb39a1"}, "Scrapedate": "2025-08-29", "Num": ["A/3329/2023"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 08.04.2025 A/3329/2023"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "IMMEUBLE AGRICOLE;EXPLOITATION AGRICOLE;EXON\u00c9RATION FISCALE;REMPLOI(DROIT FISCAL);LOI F\u00c9D\u00c9RALE SUR LE DROIT FONCIER RURAL | Rejet du recours du contribuable agriculteur, exploitant agricole au sens de la LDFR, contre le refus de l\u2019AFC de le mettre au b\u00e9n\u00e9fice du privil\u00e8ge fiscal propre aux immeubles agricoles concernant le produit tir\u00e9 de la vente d\u2019une parcelle sise en zone agricole et jouxtant la parcelle publique accueillant un \u00e9tablissement p\u00e9nitentiaire \u00e0 agrandir. Le moment d\u00e9terminant pour qualifier ledit immeuble est celui du moment de son ali\u00e9nation, soit in casu celui de l\u2019acte notari\u00e9 de la vente, et non celui de la promesse de vente assortie de conditions suspensives. \u00c0 ce moment d\u00e9terminant, l\u2019autorit\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e comp\u00e9tente a d\u00e9j\u00e0 prononc\u00e9 le d\u00e9sasujettissement de la parcelle \u00e0 la LDFR, par d\u00e9cision entr\u00e9e en force et fond\u00e9e sur des \u00e9l\u00e9ments objectifs (plantation d\u2019une for\u00eat et r\u00e9alisation d\u2019un parking ext\u00e9rieur) : l\u2019immeuble ali\u00e9n\u00e9 n\u2019\u00e9tait plus apte \u00e0 l\u2019exploitation agricole au sens de la LDFR. D\u00e8s lors, il ne peut \u00eatre qualifi\u00e9 d\u2019immeuble agricole au sens des dispositions fiscales en vertu de la jurisprudence f\u00e9d\u00e9rale, bien que la parcelle ait \u00e9t\u00e9, avant sa vente, utilis\u00e9e par l\u2019agriculteur \u00e0 des fins agricoles dans le cadre de son exploitation agricole. \r\rConfirmation des d\u00e9cisions de l\u2019AFC refusant l\u2019application du remploi sollicit\u00e9 par le contribuable en raison de l\u2019acquisition d\u2019une autre parcelle sise en zone agricole, figurant comme condition suspensive \u00e0 la vente de la parcelle pr\u00e9cit\u00e9e, faute de r\u00e9serves latentes dont l\u2019imposition devrait \u00eatre report\u00e9e. | LIFD.18.al4; LIFD.18.al2; LIFD.30; LIFD.8.al1; LHID.8.al4; LIPP.19.al5; LIPP.19.al2; LIPP.21; LHID.12"}], "ScrapyJob": "446973/35/2094", "Zeit UTC": "29.08.2025 01:40:49", "Checksum": "b7d481d8a339fbbae124fc665ee11df7"}