{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2010-01-11", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-07-145_2010-01-11.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-07.145%2011.01.2010.pdf", "Checksum": "81a4432a4aa46acfa82101d69cb6f9ab"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-07.145"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 11.01.2010 32.13-07.145"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 11.01.2010 32.13-07.145"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "War im Zeitpunkt des Grundst\u00fcckserwerbs kein Werkvertrag abgeschlossen worden, ist die Hand\u00e4nderungssteuer gleichwohl auf dem Gesamtpreis (Landpreis und Werklohn) zu erheben, wenn eine rechtliche oder wirtschaftliche Verpflichtung zum Abschluss eines solchen bestand. Der drohende Verlust der bereits vor Abschluss der Kaufvertrages vereinbarten Projektierungskosten, schr\u00e4nkt die Freiheit der Landk\u00e4ufer, mit wem sie das Bauprojekt letztlich verwirklichen wollen, entscheidend ein (Erw. 6)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Si, au moment de l'acquisition de l'immeuble, aucun contrat d'entreprise n'avait \u00e9t\u00e9 conclu, l'imp\u00f4t sur les mutations doit \u00eatre per\u00e7u sur le prix global (prix du terrain et prix de l'ouvrage) s'il existait une obligation l\u00e9gale ou \u00e9conomique \u00e0 la conclusion d'un tel contrat. La perte potentielle des frais d'\u00e9tude du projet d\u00e9j\u00e0 convenus avant la conclusion du contrat de vente restreint de mani\u00e8re d\u00e9cisive la libert\u00e9 des acheteurs du terrain quant \u00e0 la personne avec laquelle ils souhaitent, en d\u00e9finitive, concr\u00e9tiser le projet de construction (c. 6)"}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:35", "Checksum": "bc08c9bac3247c62f7fa883beb752c09"}