{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2004-09-29", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2004-00119_2004-09-29.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=204501&W10_KEY=13013567&nTrefferzeile=90&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "baf1969306c70ddd886a2a8622d8d2bc"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2004.00119"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 29.09.2004 VB.2004.00119"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 29.09.2004 VB.2004.00119"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 29.09.2004 VB.2004.00119"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Verzicht auf Unterschutzstellung | Entlassung des Geb\u00e4udekomplexes \"Rosengarten\" [Ecke Kalkbreite-/Badenerstrasse] in Z\u00fcrich-Aussersihl aus dem Inventar. Situationswert; Zeugeneigenschaft; baulicher Zustand; Verh\u00e4ltnism\u00e4ssigkeitsprinzip. Ausgangslage (E. 2.1). Anwendung von \u00a7 203 Abs. 1 lit. c PBG durch die verf\u00fcgende Beh\u00f6rde (E. 2.2). Zeugeneigenschaft im Sinn von \u00a7 203 Abs. 1 lit. c PBG: Auslegung durch die rechtsanwendende Beh\u00f6rde und deren \u00dcberpr\u00fcfung durch das Verwaltungsgericht (E. 2.3). Das streitbetroffene Wohnhaus von 1841 zeugt mit seiner Lage an der alten Badener Landstrasse von der Vorstadtentwicklung im 19. Jh. \u00dcber diese Zeugenschaft hinaus verf\u00fcgt dieses Geb\u00e4ude weder f\u00fcr sich alleine noch zusammen mit den sp\u00e4ter erstellten Annexbauten \u00fcber besondere Qualit\u00e4ten, sodass der Eigenwert der Liegenschaft nicht gen\u00fcgt, sie als Zeugen im Sinn von \u00a7 203 Abs. 1 lit. c PBG aufzufassen. Hingegen ist der Situationswert des Hauptgeb\u00e4udes zwischen Badener- und Kalkbreitestrasse mindestens als hoch einzustufen. Die Vorinstanz hat dieses Geb\u00e4ude im Gegensatz zu den sp\u00e4ter errichteten Annexbauten zu Recht als Schutzobjekt qualifiziert (E. 3.2). Die Renovationskosten und die eingeschr\u00e4nkten Nutzungsm\u00f6glichkeiten einerseits sowie die Interessen an einer Verbesserung der Verkehrsbeziehungen im Kreuzungsbereich und der Erschliessung des Kalkbreite-Areals anderseits stehen der Unterschutzstellung nicht entgegen (E. 3.3 und 3.4). Teilweise Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 22:57:04", "Checksum": "e3aea7e69d97b83712cf5966432cfd07"}