{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2020-01-22", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2018-JGK-2863_2020-01-22.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%202018.JGK.2863%2022.01.2020.pdf", "Checksum": "33286a4801dc9f875288a21738339074"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["2018.JGK.2863"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 22.01.2020 2018.JGK.2863"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 22.01.2020 2018.JGK.2863"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Eine Dienstbarkeit, welche die Einr\u00e4umung von Befugnissen vorsieht, die der bzw. dem Belasteten nicht zustehen, widerspricht dem Grundsatz der Typenfixierung. \u00dcber gemeinschaftliche Teile k\u00f6nnen Stockwerkeigent\u00fcmer nur gemeinsam verf\u00fcgen. Nicht eintragbar ist daher eine Grunddienstbarkeit, welche die \u00dcbertragung der zul\u00e4ssigen Erweiterungsm\u00f6glichkeit der Hauptnutzfl\u00e4che von zwei Stockwerkeinheiten auf die dritte Stockwerkeinheit zum Inhalt hat. (E. 4.4)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Toute servitude conc\u00e9dant des facult\u00e9s dont le ou la propri\u00e9taire du bien-fonds grev\u00e9 n'a pas est contraire au principe de la fixation du type de droits r\u00e9els. Les propri\u00e9taires par \u00e9tages ne peuvent disposer que conjointement des parties communes. Une servitude fonci\u00e8re pr\u00e9voyant le transfert de la possibilit\u00e9 d'un agrandissement admissible de la surface utile principale de deux unit\u00e9s d'\u00e9tage \u00e0 la troisi\u00e8me unit\u00e9 d'\u00e9tage ne saurait \u00eatre inscrite au registre foncier (c. 4.4)."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:24:59", "Checksum": "2ae1befefae769a7701c22f2c0b81e10"}