<!DOCTYPE html> <html lang="it"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="Section1"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td colspan="2" valign="top"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><img alt="" height="5" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=46425" width="3"/></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><img alt="" height="24" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=46426" width="21"/></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Incarto n.<br/> </span><a id="IN_NUMERO">80.96.00073</a></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><a id="ID_LUOGO"><span>Lugano</span></a></p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td colspan="3" valign="top"> <p class="MsoNormal">In nome<br/> della Repubblica e Cantone<br/> del Ticino</p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"> <p class="MsoNormal"><a id="IN_ISTANZA_SPEC"><b><span>La Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello</span></b></a></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>composta dai giudici:</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Alessandro Soldini, presidente, <br/> Stefano Bernasconi, Lorenzo Anastasi</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>segretario:</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Fiorenzo Gianinazzi Il segretario</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>statuendo sul ricorso del 11 aprile 1996</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>in materia di: IC/IFD 91/92 e 93/94</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>presentato da:</span></p> </td> <td colspan="2" valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span>__________,</span></b><span> __________, </span></p> <p class="MsoNormal"><span>rappr. da: __________ AG __________, __________, </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span> </span></b></p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>ritenuto </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><b><span>in fatto ed in diritto</span></b></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="R1"> <b>1.</b> __________, domiciliata a __________, è limitatamente imponibile in Ticino in quanto proprietaria della part. n. __________ RFD in via __________ e in Svizzera in quanto proprietaria in comunione con altre tre persone di un immobile situato a __________ nella __________.</p> <p class="R1"> Il 13, rispettivamente il 20 febbraio 1995 l’ UT di __________ notificava alla contribuente le tassazioni 1991-92 e 1993-94, in cui determinava, tanto per l’ IC quanto per l’ IFD, il reddito imponibile in fr. 59’500.-- di media annua e la sostanza in fr. 1’187’200.--.</p> <p class="R1"> A seguito del reclamo presentato dall’interessata, sulla scorta della documentazione disponibile l’ Ufficio di tassazione con decisione dell’ 11 marzo 1996 in materia di IC 1991-92 riduceva il reddito a fr. 17’052.--, confermando invece la sostanza. Per l’IFD 1991-92, invece, il reddito imponibile veniva elevato a fr. 64’668.--. Con decisione su reclamo di pari data in materia di IC 1993-94 l’UT riduceva il reddito imponibile a fr. 16’159.-- e la sostanza a fr. 539’457.--. Per l’IFD 1993-94, invece, il reddito imponibile veniva elevato a fr. 67’598.--.</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> <b>2.</b> Con il presente, tempestivo ricorso __________, assistita dalla __________ AG di __________, chiede la riforma delle due succitate decisioni su reclamo, contestando l’esistenza di un reddito e di una sostanza imponibili. Precisa che l’immobile di __________ non produce alcun reddito (trovandosi ancora nello stato in cui venne acquistato e non avendo potuto essere né locato né rivenduto); fa inoltre presente che, malgrado le precise indicazioni fornite, il reddito all’estero supposto dall’UT è troppo elevato.</p> <p class="R1"> Nel corso dell’istruttoria la ricorrente ha prodotto diversa documentazione supplementare, segnatamente fotocopia del diritto di compera e dell’istanza d’esercizio dello stesso, la dichiarazione fiscale presentata al Canton __________, la dichiarazione della Banca __________ relativa alla consistenza del debito gravante sull’immobile di __________ e gli interessi pagati negli anni 1991 e 1992, infine i conteggi per gli anni 1993 e 1994 relativi alla proprietà nel comune di __________.</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> Detta documentazione è stata sottoposta per esame all’ Ufficio di tassazione, il quale ha comunicato a questa Camera la necessità di effettuare una nuova tassazione ed un nuovo riparto, apparendo di primo acchito che non vi sono né redditi né sostanza imponibili.</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> <b>3.</b> Alla luce della documentazione che è stata prodotta in sede di ricorso questa Camera non può che annullare in ordine entrambe le decisioni su reclamo impugnate e retrocedere gli atti dell’incarto all’ Ufficio di tassazione perché emetta, dopo gli accertamenti del caso, due nuove decisioni.</p> <p class="R1"> Appare infatti di primo acchito che i debiti comprovati superano di gran lunga gli attivi e che a loro volta gli interessi passivi azzerano l’imponibile tanto per l’IC quanto per l’IFD 1991-92 e 1993-94. E ciò, ad ancora maggior ragione, se si considera che, a dire della ricorrente, l’immobile di __________ è rimasto sfitto dal giorno dell’acquisto e non ha quindi prodotto alcun reddito. Tale circostanza potrà, se del caso, essere meglio accertata dall’UT interpellando l’autorità comunale del luogo di situazione dell’immobile.</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1">Per questi motivi,</p> <p class="R1">visti per le spese gli art. 144 LIFD e 231 LT 1994</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"><b><span>dichiara e pronuncia</span></b></p> <p class="R1"><b><span><span> </span></span></b></p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> 1. Il ricorso è <b>accolto </b>a’ sensi dei considerandi.</p> <p class="R1"> § Gli atti del procedimento sono retrocessi all’ Ufficio di tassazione per nuove decisioni su reclamo in materia di IC/IFD 1991-92 e 1993-94 e, meglio, come indicato al consid. 3.</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> 2. Non si prelevano né tassa di giustizia né spese.</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> 3. Intimazione alle parti.</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> 4. Per l'IC il presente giudizio è definitivo (art. 230 cpv. 3 LT 1994).</p> <p class="R1"> Per l'IFD è ammesso il ricorso entro 30 giorni al Tribunale federale in Losanna (art. 146 LIFD).</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>per la Camera di diritto tributario</span></p> <p class="MsoNormal"><span>del Tribunale d’appello</span></p> <p class="MsoNormal"><span>Il Presidente: Il Segretario:</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </div></body></html>