{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-04-28", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2020-00722_2022-04-28.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222321&W10_KEY=13013465&nTrefferzeile=55&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "7f5b534e6ef4c740a3ef726850f82d02"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2020.00722"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 28.04.2022 VB.2020.00722"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 28.04.2022 VB.2020.00722"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 28.04.2022 VB.2020.00722"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "privater Gestaltungsplan | Privater Gestaltungsplan: Flachd\u00e4cher in der Kernzone. Legitimation der Grundeigent\u00fcmerschaft (E. 1.2.1) und der Gemeinde (E. 1.2.2). Verzicht auf einen Augenschein (E. 2). Kognition des Baurekursgerichts bei der \u00dcberpr\u00fcfung eines Sondernutzungsplans (E. 3). Zul\u00e4ssigkeit gestaltungsplanerischer Abweichungen von der Grundnutzungsordnung (E. 4). Der Gestaltungsplan erkl\u00e4rt - wie die BZO f\u00fcr die Kernzone - Flachd\u00e4cher f\u00fcr zul\u00e4ssig, wenn ein externes Gutachten deren besonders gute Einordnung best\u00e4tigt (E. 5). Der Gestaltungsplan weicht nicht derart von der Grundordnung ab, dass diese ihres Sinngehalts entleert w\u00fcrde (E. 7.3 ff.). Eine besonders gute Einordnung und Gestaltung erscheint unabh\u00e4ngig von der gew\u00e4hlten Dachform m\u00f6glich (E. 7.6 f.). Insgesamt setzte die Vorinstanz ihr eigenes Ermessen hinsichtlich der W\u00fcnschbarkeit von Flachd\u00e4chern in der Kernzone an Stelle jenes der Gemeinde und missachtete damit in unzul\u00e4ssiger Weise die ihr aufgrund der Gemeindeautonomie auferlegte Zur\u00fcckhaltung bei der \u00dcberpr\u00fcfung von Planungsentscheiden (E. 7.8). Das Gestaltungsplangebiet ist erschlossen (E. 8.3). Keine Parteientsch\u00e4digung an die obsiegende Gemeinde (E. 9.2). Gutheissung und Best\u00e4tigung des Gestaltungsplans."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:49:57", "Checksum": "bca2224df0160d2a1fe8edbc4e241ad8"}