{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2016-05-03", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-702-2013_2016-05-03.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1888837?doc=", "Checksum": "9569283cc194988d101c647a8fde6e4a"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-702-2013_2016-05-03.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2016/0003/ATA_000373_2016_A_702_2013.pdf", "Checksum": "05d21822f1926b95ce1118bf2d6e532f"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/702/2013"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 03.05.2016 A/702/2013"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "DROIT D'\u00caTRE ENTENDU ; SOCI\u00c9T\u00c9 ANONYME ; LIQUIDATION(EN G\u00c9N\u00c9RAL) ; POUVOIR DE REPR\u00c9SENTATION ; LOCATAIRE ; R\u00c9SILIATION ; TRAVAUX DE CONSTRUCTION ; R\u00c9NOVATION D'IMMEUBLE ; AUTORISATION D\u00c9ROGATOIRE(EN G\u00c9N\u00c9RAL) ; PRISE DE POSITION DE L'AUTORIT\u00c9 ; LOYER CONTR\u00d4L\u00c9 ; P\u00c9NURIE ; CHANGEMENT D'AFFECTATION ; COMBLE ; \u00c9L\u00c9MENT DE LA CONSTRUCTION ; ASCENSEUR | Le TAPI n'a pas viol\u00e9 le droit d'\u00eatre entendu en rejetant les mesures d'instruction sollicit\u00e9es. Les liquidateurs \u00e9taient en droit de requ\u00e9rir une autorisation de construire ayant pour but la r\u00e9novation d'un immeuble, propri\u00e9t\u00e9 d'une soci\u00e9t\u00e9 anonyme en liquidation. Les travaux sont command\u00e9s par l'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, ce qui justifie une diminution des appartements existants. Le loyer par an de la pi\u00e8ce cr\u00e9\u00e9e dans les combles d\u00e9passe la fourchette fix\u00e9e par la loi, toutefois cela est justifi\u00e9 par l'augmentation de la surface de plancher, ainsi que par les co\u00fbts engendr\u00e9s pour la protection du patrimoine pour tout l'immeuble. Obligation pour la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de reloger les locataires en place. Les conditions pos\u00e9es par la loi pour un changement d'affectation sont r\u00e9alis\u00e9es. Les pr\u00e9avis sont favorables et une liste des \u00e9l\u00e9ments du patrimoine de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 dress\u00e9e par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente, de sorte que l'autorisation de construire a \u00e9t\u00e9 valablement d\u00e9livr\u00e9e. Recours rejet\u00e9. | LPA.18; Cst.29.al2; Cst.29.al1; LPA.41; CO.739.al1; CO.743; CO.718a; LDTR.1.al1; LDTR.9.al1; LDTR.9.al2; LDTR.10.al1; ArAppart; LDTR.11.al1; ArRLoyers; LDTR.9.al3; LDTR.9.al4; LDTR.9.al5; LDTR.12; LDTR.42.al5; LDTR.3.al3; LDTR.8; LCI.83.al1; LCI.83.3; LPMNS.15.al1"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 01:10:30", "Checksum": "08fee1567bfac7b5c3e3f920e815308e"}