{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2010-01-27", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2009-00596_2010-01-27.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=209401&W10_KEY=13013546&nTrefferzeile=49&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "a4fa63ade95dd4e20bd7927b5327565c"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2009.00596"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 27.01.2010 VB.2009.00596"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 27.01.2010 VB.2009.00596"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 27.01.2010 VB.2009.00596"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung (Wiederaufnahme von VB.2008.00428) | Areal\u00fcberbauung (7 MFH mit 105 Wohnungen und Unterniveaugarage). Akzessorische \u00dcberpr\u00fcfung von Bauvorschriften, die in engem Sachzusammenhang mit dem Zonenplan stehen. Beurteilung der Areal\u00fcberbauungsqualit\u00e4t. L\u00e4rmemissionen von Tiefgarage. Eine im engen Sachzusammenhang mit dem Zonenplan stehende Bauvorschrift kann im Rahmen einer Nachbarbeschwerde nur dann akzessorisch \u00fcberpr\u00fcft werden, wenn sich der Nachbar \u00fcber die M\u00f6glichkeiten der baulichen Nutzung in der Nachbarschaft beim Erlass der betreffenden Bauvorschrift nicht im Klaren sein konnte und im damaligen Zeitpunkt keine M\u00f6glichkeit hatte, seine Interessen zu verteidigen. Dies trifft vorliegend nicht zu, weshalb Art. 8 BZO der Stadt Z\u00fcrich nicht akzessorisch angefochten werden kann (E. 4.2). Bei der Beurteilung der Areal\u00fcberbauungsqualit\u00e4t eines Bauprojekts im Sinn von \u00a7 71 PBG kommt der kommunalen Baubeh\u00f6rde ein von den Rechtsmittelinstanzen zu respektierender Beurteilungs- und Ermessensspielraum zu. Der gew\u00e4hlten L\u00f6sung mit schlanken, frei gestellten, punktartigen, unterschiedlich abgedrehten und in die H\u00f6he entwickelten Bauk\u00f6rpern wurde zu Recht Areal\u00fcberbauungsqualit\u00e4t im Sinn von \u00a7 71 PBG zugesprochen (E. 5). Die L\u00e4rmemmissionen der projektierten Tiefgarage, bei der von von 97 Parkpl\u00e4tzen auszugehen ist, halten die Grenzwerte gem\u00e4ss Anhang 3 und 4 LSV ein (E. 6). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:35:57", "Checksum": "aea8fbf9c447de51713177f3a9148dda"}