Bundesgesetz vom 21. März 2003 über die Förderung von preisgünstigem Wohnraum (Wohnraumförderungsgesetz, WFG) <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><akomaNtoso xmlns="http://docs.oasis-open.org/legaldocml/ns/akn/3.0" xmlns:fedlex="http://fedlex.admin.ch/"><act name="publicLaw"><meta><identification source="#ch.bk"><FRBRWork><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2003/423/20130101/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2003/423/20130101"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRdate date="2003-03-21" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2003-10-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRcountry value="CH"/><FRBRnumber value="842"/><FRBRname xml:lang="it" value="Legge federale del 21 marzo 2003 che promuove un'offerta di alloggi a pigioni e prezzi moderati (Legge sulla promozione dell'alloggio, LPrA) " shortForm="LPrA"/><FRBRname xml:lang="fr" value="Loi fédérale du 21 mars 2003 encourageant le logement à loyer ou à prix modérés (Loi sur le logement, LOG) " shortForm="LOG"/><FRBRname xml:lang="de" value="Bundesgesetz vom 21. März 2003 über die Förderung von preisgünstigem Wohnraum (Wohnraumförderungsgesetz, WFG) " shortForm="WFG"/><FRBRauthoritative value="true"/></FRBRWork><FRBRExpression><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2003/423/20130101/de/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2003/423/20130101/de"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRdate date="2003-03-21" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2003-10-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRlanguage language="de"/></FRBRExpression><FRBRManifestation><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2003/423/20130101/de/xml/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2003/423/20130101/de/xml"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRdate date="2003-03-21" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2003-10-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRformat value="xml" fedlex:generator="2024-q4-rel-1.6.5"/></FRBRManifestation></identification><references source="#ch.bk"><TLCOrganization eId="ch.bk" href="https://fedlex.data.admin.ch/vocabulary/legal-institution/2" showAs="Bundeskanzlei"/><TLCRole eId="publisher" href="http://data.legilux.public.lu/resource/ontology/jolux#publisher" showAs="Editeur"/><TLCRole eId="rightsHolder" href="http://data.legilux.public.lu/resource/ontology/jolux#rightsHolder" showAs="Détenteur des droits"/><TLCReference name="language" href="http://publications.europa.eu/resource/authority/language/DEU" showAs="de"/><TLCReference name="format" href="https://fedlex.data.admin.ch/vocabulary/user-format/xml" showAs="xml"/></references></meta><preface><p><docNumber>842 </docNumber></p><p><docTitle>Bundesgesetz <inline name="man-font-weight-normal"><i><br/></i></inline>über die Förderung von preisgünstigem Wohnraum</docTitle></p><p>(Wohnraumförderungsgesetz, WFG)</p><p>vom 21. März 2003 (Stand am 1. Januar 2013)</p></preface><preamble><p>Die Bundesversammlung der Schweizerischen Eidgenossenschaft,</p><p>gestützt auf Artikel 108 der Bundesverfassung<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1999/404" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>101</b></ref></p></authorialNote>, <br/>nach Einsicht in die Botschaft des Bundesrates vom 27. Februar 2002<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/fga/2002/399" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">BBl <b>2002</b> 2829</ref></p></authorialNote>,</p><p>beschliesst:</p></preamble><body><section eId="sec_1"><num>1. Abschnitt: </num><heading>Allgemeine Bestimmungen</heading><article eId="art_1"><num><b>Art. 1</b></num><heading>Zweck</heading><paragraph eId="art_1/para_1"><num>1</num><content><p> Mit diesem Gesetz sollen Wohnraum für Haushalte mit geringem Einkommen sowie der Zugang zu Wohneigentum gefördert werden.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_1/para_2"><num>2</num><content><p> Insbesondere sollen die Interessen von Familien, allein erziehenden Personen, Menschen mit Behinderungen, bedürftigen älteren Menschen und Personen in Ausbildung berücksichtigt werden.</p></content></paragraph></article><article eId="art_2"><num><b>Art. 2</b></num><heading>Wohnraumförderung</heading><paragraph eId="art_2/para_1"><num>1</num><content><p> Der Bund fördert den Bau, die Erneuerung und den Erwerb preisgünstigen Wohnraums sowie die Tätigkeit von Organisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_2/para_2"><num>2</num><content><p> Er unterstützt innovative Bau- und Wohnformen sowie die Siedlungserneuerung.</p></content></paragraph></article><article eId="art_3"><num><b>Art. 3</b></num><heading>Geltungsbereich</heading><paragraph eId="art_3/para_1"><num>1</num><content><p> Das Gesetz gilt für alle Arten von Wohnraum, namentlich für Miet- und Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_3/para_2"><num>2</num><content><p> Es gilt nicht für Zweit- und Ferienwohnungen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_4"><num><b>Art. 4</b></num><heading>Begriffe</heading><paragraph eId="art_4/para_1"><num>1</num><content><p> Als Wohnraum gelten alle ständig dem Wohnen dienenden Räume.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_4/para_2"><num>2</num><content><p> Als Organisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus gelten die Träger des gemeinnützigen Wohnungsbaus, ihre Dachorganisationen, Emissionszentralen sowie Hypothekar-Bürgschaftseinrichtungen und andere Institutionen, die sich der Förderung von preisgünstigem Wohnraum widmen.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_4/para_3"><num>3</num><content><p> Als gemeinnützig gilt eine Tätigkeit, welche nicht gewinnstrebig ist und der Deckung des Bedarfs an preisgünstigem Wohnraum dient.</p></content></paragraph></article><article eId="art_5"><num><b>Art. 5</b></num><heading>Förderungsgrundsätze</heading><paragraph eId="art_5/para"><content><blockList><listIntroduction eId="art_5/para/listintro">Bei der Förderung ist darauf zu achten, dass:</listIntroduction><item eId="art_5/para/lbl_a"><num>a. </num><p>mit Ressourcen wie Boden und Energie haushälterisch umgegangen wird;</p></item><item eId="art_5/para/lbl_b"><num>b. </num><p>die bauliche Qualität und der Gebrauchswert des Wohnraums hoch sind;</p></item><item eId="art_5/para/lbl_c"><num>c. </num><p>der Wohnraum und die unmittelbare Umgebung den Bedürfnissen von Familien, Kindern und Jugendlichen, älteren Menschen und Menschen mit Behinderungen entsprechen;</p></item><item eId="art_5/para/lbl_d"><num>d. </num><p>eine ausgewogene soziale Durchmischung der Bewohnerschaft ermöglicht wird.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_6"><num><b>Art. 6</b></num><heading>Bedarf und Prioritäten</heading><paragraph eId="art_6/para_1"><num>1</num><content><p> Die Förderung richtet sich im Rahmen der bewilligten Kredite nach dem ausgewiesenen Bedarf an preisgünstigem Wohnraum.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_6/para_2"><num>2</num><content><p> Das Eidgenössische Departement für Wirtschaft, Bildung und Forschung (WBF)<authorialNote><p> Ausdruck gemäss Ziff. I 24 der V vom 15. Juni 2012 (Neugliederung der Departemente), in Kraft seit 1. Jan. 2013 (<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/2012/419" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>2012</b> 3655</ref>). Diese Änd. wurde im ganzen Erlass berücksichtigt.</p></authorialNote> kann nach den Bedürfnissen des Wohnungsmarktes Prioritäten festlegen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_7"><num><b>Art. 7</b></num><heading>Erneuerung von bestehendem Wohnraum</heading><paragraph eId="art_7/para"><content><p>Der Bundesrat legt die besonderen Bedingungen fest, unter denen Bundeshilfe für die Erneuerung von bestehendem Wohnraum gewährt wird.</p></content></paragraph></article><article eId="art_8"><num><b>Art. 8</b></num><heading>Kostenlimiten</heading><paragraph eId="art_8/para_1"><num>1</num><content><p> Für die Erstellung, die Erneuerung und den Erwerb von Wohnraum sind Kostenlimiten zu beachten. Nebenräume werden angemessen berücksichtigt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_8/para_2"><num>2</num><content><p> Das Bundesamt für Wohnungswesen (Bundesamt) legt die Kostenlimiten fest.</p></content></paragraph></article><article eId="art_9"><num><b>Art. 9</b></num><heading>Auskunftspflicht</heading><paragraph eId="art_9/para_1"><num>1</num><content><p> Personen, die Bundeshilfe beantragen oder empfangen, haben nach Artikel 11 Absätze 2 und 3 des Subventionsgesetzes vom 5. Oktober 1990<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1991/857_857_857" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR<b> 616.1</b></ref></p></authorialNote> die erforderlichen Auskünfte zu erteilen.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_9/para_2"><num>2</num><content><p> Wird die Auskunftspflicht verletzt, so gelangen die verwaltungsrechtlichen Sanktionen nach Artikel 40 des Subventionsgesetzes zur Anwendung.</p></content></paragraph></article></section><section eId="sec_2"><num>2. Abschnitt: </num><heading>Preisgünstige Mietwohnungen</heading><article eId="art_10"><num><b>Art. 10</b></num><heading>Grundsatz</heading><paragraph eId="art_10/para"><content><p>Der Bund fördert das Angebot an Mietwohnungen zu günstigen Mietzinsen für wirtschaftlich oder sozial benachteiligte Personen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_11"><num><b>Art. 11</b></num><heading>Instrumente</heading><paragraph eId="art_11/para"><content><blockList><listIntroduction eId="art_11/para/listintro">Zur Förderung werden eingesetzt:</listIntroduction><item eId="art_11/para/lbl_a"><num>a. </num><p>zinslose oder zinsgünstige Darlehen;</p></item><item eId="art_11/para/lbl_b"><num>b. </num><p>Bürgschaften.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_12"><num><b>Art. 12</b><authorialNote><p> Sistiert durch Ziff. I 14 des BG vom 19. Dez. 2003 über das Entlastungsprogramm 2003, vom 1. Jan. 2005 bis 31. Dez. 2008 (<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/2004/200" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>2004</b> 1633</ref>; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/fga/2003/887" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">BBl <b>2003</b> 5615</ref>).</p></authorialNote></num><heading>Zinslose oder zinsgünstige Darlehen</heading><paragraph eId="art_12/para_1"><num>1</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_12/para_1/listintro"> Das Bundesamt kann den Eigentümerinnen und Eigentümern sowie den Baurechtsberechtigten von Mietwohnungen Darlehen ausrichten, wenn:</listIntroduction><item eId="art_12/para_1/lbl_a"><num>a. </num><p>die Eigentümerin oder der Eigentümer über Eigenkapital in einer bestimmten Höhe verfügt;</p></item><item eId="art_12/para_1/lbl_b"><num>b. </num><p>die Mietzinse in der Regel für die ganze Liegenschaft auf Grund der Kosten festgelegt werden.</p></item></blockList></content></paragraph><paragraph eId="art_12/para_2"><num>2</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_12/para_2/listintro"> Für die Darlehen wird eine Zinsbefreiung oder eine Zinsvergünstigung gewährt, wenn:</listIntroduction><item eId="art_12/para_2/lbl_a"><num>a. </num><p>das Einkommen und das Vermögen der Mieterinnen und Mieter bestimmte Grenzen nicht überschreiten;</p></item><item eId="art_12/para_2/lbl_b"><num>b. </num><p>die Mietwohnungen angemessen belegt werden.</p></item></blockList></content></paragraph><paragraph eId="art_12/para_3"><num>3</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_12/para_3/listintro"> Der Bundesrat bestimmt:</listIntroduction><item eId="art_12/para_3/lbl_a"><num>a. </num><p>die Höhe des erforderlichen Eigenkapitals;</p></item><item eId="art_12/para_3/lbl_b"><num>b. </num><p>die anrechenbaren Liegenschaftskosten;</p></item><item eId="art_12/para_3/lbl_c"><num>c. </num><p>die massgebenden Einkommens- und Vermögensgrenzen der Mieterinnen und Mieter;</p></item><item eId="art_12/para_3/lbl_d"><num>d. </num><p>die minimale Anzahl Bewohnerinnen und Bewohner für die verschiedenen Wohnungstypen.</p></item></blockList></content></paragraph><paragraph eId="art_12/para_4"><num>4</num><content><p> Die Darlehen sind grundpfändlich sicherzustellen.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_12/para_5"><num>5</num><content><p> Sie sind zu amortisieren.</p></content></paragraph></article><article eId="art_13"><num><b>Art. 13</b></num><heading>Nebenkosten</heading><paragraph eId="art_13/para"><content><p>Die Nebenkosten können der Mieterschaft gesondert in Rechnung gestellt werden.</p></content></paragraph></article><article eId="art_14"><num><b>Art. 14</b></num><heading>Weitergabe der Zinsvergünstigung</heading><paragraph eId="art_14/para"><content><p>Die Eigentümerinnen und Eigentümer sowie die Baurechtsberechtigten sind verpflichtet, die auf Grund von zinslosen oder zinsgünstigen Darlehen erzielte Reduktion der Liegenschaftskosten durch Ermässigung der Mietzinse an die Mieterschaft weiterzugeben.</p></content></paragraph></article><article eId="art_15"><num><b>Art. 15</b></num><heading>Überprüfung der Voraussetzungen für die Zinsvergünstigung</heading><paragraph eId="art_15/para_1"><num>1</num><content><p> Die zuständigen Stellen überprüfen die Einhaltung der massgebenden Einkommens‑, Vermögens- und Belegungsvorschriften.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_15/para_2"><num>2</num><content><p> Die Mieterinnen und Mieter haben ihnen die entsprechenden Auskünfte zu erteilen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_16"><num><b>Art. 16</b></num><heading>Bemessung der Darlehen</heading><paragraph eId="art_16/para_1"><num>1</num><content><p> Die Darlehen werden nach der Wohnungsgrösse als Pauschalbeträge festgelegt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_16/para_2"><num>2</num><content><p> Das Bundesamt legt die Höhe der Pauschalbeträge fest.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_16/para_3"><num>3</num><content><p> Bei bestehendem Wohnraum wird auf den Umfang der Erneuerung abgestellt. Als Obergrenze gelten die Pauschalbeträge nach Absatz 1.</p></content></paragraph></article><article eId="art_17"><num><b>Art. 17</b></num><heading>Bemessung der Zinsvergünstigung</heading><paragraph eId="art_17/para_1"><num>1</num><content><p> Die Zinsvergünstigung für die Darlehen ist so zu bemessen, dass die angestrebte Mietzinsverbilligung erreicht wird.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_17/para_2"><num>2</num><content><p> Das Bundesamt kann den Zinssatz der Wirtschaftslage und der allgemeinen Einkommensentwicklung anpassen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_18"><num><b>Art. 18</b></num><heading>Bürgschaften</heading><paragraph eId="art_18/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt kann nachrangige Hypothekardarlehen verbürgen, wenn die Eigentümerin oder der Eigentümer über Eigenkapital in einer bestimmten Höhe verfügt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_18/para_2"><num>2</num><content><p> Der Mietzins wird auf Grund der Liegenschaftskosten festgelegt.</p></content></paragraph></article><article eId="art_19"><num><b>Art. 19</b></num><heading>Dauer der Bundeshilfe</heading><paragraph eId="art_19/para_1"><num>1</num><content><p> Die Bundeshilfe wird für höchstens 25 Jahre gewährt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_19/para_2"><num>2</num><content><p> Wird die Zinsvergünstigung für die Darlehen während längerer Zeit nicht mehr beansprucht, so kann das Bundesamt verlangen, dass innert angemessener Frist eine Umfinanzierung vorgenommen und die Bundeshilfe beendet wird.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_19/para_3"><num>3</num><content><p> Auf Gesuch hin kann mit Zustimmung des Bundesamtes die Bundeshilfe vorzeitig beendet werden, sofern die Darlehen zurückbezahlt sind und die Bundesbürgschaft abgelöst worden ist.</p></content></paragraph></article><article eId="art_20"><num><b>Art. 20</b></num><heading>Zweckerhaltung</heading><paragraph eId="art_20/para_1"><num>1</num><content><p> Während der Dauer der Bundeshilfe darf der geförderte Wohnraum nur für Wohnzwecke verwendet werden (Zweckentfremdungsverbot).</p></content></paragraph><paragraph eId="art_20/para_2"><num>2</num><content><p> Zur Sicherung der Zweckerhaltung hat der Bund während dieser Zeit ein Kaufs- und Vorkaufsrecht in der Höhe des jeweiligen Ertragswertes, der bei zweckentsprechender Vermietung erzielt werden kann.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_20/para_3"><num>3</num><content><p> Das Zweckentfremdungsverbot sowie das damit verbundene Kaufs- und Vorkaufs-recht sind als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen im Grundbuch anzumerken.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_20/para_4"><num>4</num><content><p> Kaufs- und Vorkaufsrecht können den Kantonen, Gemeinden sowie Organisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus abgetreten werden.</p></content></paragraph></article><article eId="art_21"><num><b>Art. 21</b></num><heading>Zwangsverwertung</heading><paragraph eId="art_21/para"><content><p>Mit der Zwangsverwertung eines geförderten Mietobjektes wird die Bundeshilfe beendet.</p></content></paragraph></article></section><section eId="sec_3"><num>3. Abschnitt: </num><heading>Preisgünstiges Wohneigentum</heading><article eId="art_22"><num><b>Art. 22</b></num><heading>Grundsatz</heading><paragraph eId="art_22/para"><content><p>Der Bund fördert den Bau, die Erneuerung und den Erwerb von preisgünstigem Wohneigentum.</p></content></paragraph></article><article eId="art_23"><num><b>Art. 23</b></num><heading>Instrumente</heading><paragraph eId="art_23/para"><content><blockList><listIntroduction eId="art_23/para/listintro">Zur Förderung werden eingesetzt:</listIntroduction><item eId="art_23/para/lbl_a"><num>a. </num><p>zinslose oder zinsgünstige Darlehen;</p></item><item eId="art_23/para/lbl_b"><num>b. </num><p>Rückbürgschaften.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_24"><num><b>Art. 24</b><authorialNote><p> Sistiert durch Ziff. I 14 des BG vom 19. Dez. 2003 über das Entlastungsprogramm 2003, vom 1. Jan. 2005 bis 31. Dez. 2008 (<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/2004/200" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>2004</b> 1633</ref>; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/fga/2003/887" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">BBl <b>2003</b> 5615</ref>).</p></authorialNote></num><heading>Zinslose oder zinsgünstige Darlehen</heading><paragraph eId="art_24/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt kann für Wohneigentum grundpfändlich sicherzustellende Darlehen ausrichten.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_24/para_2"><num>2</num><content><p> Die Darlehen werden als Pauschalbeträge gewährt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_24/para_3"><num>3</num><content><p> Sie sind zu amortisieren.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_24/para_4"><num>4</num><content><p> Das Bundesamt legt die Höhe der Pauschalbeträge fest.</p></content></paragraph></article><article eId="art_25"><num><b>Art. 25</b></num><heading>Bemessung der Zinsvergünstigung</heading><paragraph eId="art_25/para_1"><num>1</num><content><p> Die Zinsvergünstigung für die Darlehen ist so zu bemessen, dass die Wohnkosten für die angesprochenen Bewohnergruppen wesentlich verbilligt werden.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_25/para_2"><num>2</num><content><p> Das Bundesamt kann den Zinssatz der Wirtschaftslage und der allgemeinen Einkommensentwicklung anpassen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_26"><num><b>Art. 26</b></num><heading>Rückbürgschaften</heading><paragraph eId="art_26/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt kann Rückbürgschaften eingehen für Bürgschaften von Hypothekar-Bürgschaftseinrichtungen, wenn damit die Finanzierung preisgünstigen Wohneigentums sichergestellt wird.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_26/para_2"><num>2</num><content><p> Verbürgt die Hypothekar-Bürgschaftseinrichtung zusätzlich Vorschüsse, so erstreckt sich die Rückbürgschaft auch auf diese.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_26/para_3"><num>3</num><content><p> Der Bundesrat regelt die angemessene Verteilung der Risiken zwischen den Hypothekar-Bürgschaftseinrichtungen und dem Bund.</p></content></paragraph></article><article eId="art_27"><num><b>Art. 27</b></num><heading>Empfängerinnen und Empfänger der Bundeshilfe</heading><paragraph eId="art_27/para_1"><num>1</num><content><p> Die Bundeshilfe wird den Eigentümerinnen und Eigentümern der Objekte ausgerichtet.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_27/para_2"><num>2</num><content><p> Den Eigentümerinnen und Eigentümern gleichgestellt sind Inhaberinnen und Inhaber von sonstigen dinglichen oder persönlichen Rechten, die eigentumsähnliche Wohnansprüche begründen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_28"><num><b>Art. 28</b></num><heading>Voraussetzungen für die Bundeshilfe</heading><paragraph eId="art_28/para_1"><num>1</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_28/para_1/listintro"> Darlehen oder Rückbürgschaften werden gewährt, wenn:</listIntroduction><item eId="art_28/para_1/lbl_a"><num>a. </num><p>die Eigentümerin oder der Eigentümer über Eigenkapital in einer bestimmten Höhe verfügt;</p></item><item eId="art_28/para_1/lbl_b"><num>b. </num><p>er oder sie ein Einkommen hat, das die Verzinsung und die Amortisation der Hypothekardarlehen gewährleistet;</p></item><item eId="art_28/para_1/lbl_c"><num>c. </num><p>das Objekt in der Regel dem Eigenbedarf dient und angemessen belegt wird;</p></item><item eId="art_28/para_1/lbl_d"><num>d. </num><p>das Vermögen der Eigentümerin oder des Eigentümers eine bestimmte Grenze nicht überschreitet.</p></item></blockList></content></paragraph><paragraph eId="art_28/para_2"><num>2</num><content><p> Zusätzlich darf bei der Ausrichtung von Darlehen das Einkommen eine bestimmte Grenze nicht überschreiten.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_28/para_3"><num>3</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_28/para_3/listintro"> Der Bundesrat regelt die Einzelheiten. Er legt insbesondere fest:</listIntroduction><item eId="art_28/para_3/lbl_a"><num>a. </num><p>die Höhe des erforderlichen Eigenkapitals;</p></item><item eId="art_28/para_3/lbl_b"><num>b. </num><p>die Mindestbelegung;</p></item><item eId="art_28/para_3/lbl_c"><num>c. </num><p>die Einkommens- und Vermögensobergrenze;</p></item><item eId="art_28/para_3/lbl_d"><num>d. </num><p>die Voraussetzungen, unter welchen ausnahmsweise eine Vermietung des Objektes gestattet ist.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_29"><num><b>Art. 29</b></num><heading>Überprüfung der Voraussetzungen für die Zinsvergünstigung</heading><paragraph eId="art_29/para_1"><num>1</num><content><p> Die zuständigen Stellen überprüfen die Einhaltung der massgebenden Einkommens-, Vermögens- und Belegungsvorschriften.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_29/para_2"><num>2</num><content><p> Die Eigentümerinnen und Eigentümer haben ihnen die entsprechenden Auskünfte zu erteilen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_30"><num><b>Art. 30</b></num><heading>Dauer der Bundeshilfe</heading><paragraph eId="art_30/para_1"><num>1</num><content><p> Die Bundeshilfe wird für höchstens 25 Jahre gewährt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_30/para_2"><num>2</num><content><p> Auf Gesuch hin kann mit Zustimmung des Bundesamtes die Bundeshilfe vorzeitig beendet werden, sofern das Darlehen zurückbezahlt und die Rückbürgschaft abgelöst worden ist.</p></content></paragraph></article><article eId="art_31"><num><b>Art. 31</b></num><heading>Zweckerhaltung</heading><paragraph eId="art_31/para_1"><num>1</num><content><p> Gefördertes Wohneigentum darf während der Dauer der Hilfe nur zu Wohnzwecken verwendet werden.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_31/para_2"><num>2</num><content><p> Zur Sicherung der Zweckerhaltung werden im Grundbuch ein Zweckentfremdungsverbot und eine Veräusserungsbeschränkung als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen angemerkt.</p></content></paragraph></article><article eId="art_32"><num><b>Art. 32</b></num><heading>Zwangsverwertung</heading><paragraph eId="art_32/para"><content><p>Mit der Zwangsverwertung eines geförderten Eigentumsobjektes wird die Bundeshilfe beendet.</p></content></paragraph></article></section><section eId="sec_4"><num>4. Abschnitt: </num><heading>Organisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus</heading><article eId="art_33"><num><b>Art. 33</b></num><heading>Grundsatz</heading><paragraph eId="art_33/para_1"><num>1</num><content><p> Der Bund fördert zur Deckung des Bedarfs an preisgünstigem Wohnraum die Tätigkeit von Organisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_33/para_2"><num>2</num><content><p> Der Bundesrat legt fest, welche Mindestanforderungen die geförderten Organisationen hinsichtlich Zweckbestimmung, Zwecksicherung, Geschäftsführung, Rechnungslegung und Statuten erfüllen müssen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_34"><num><b>Art. 34</b></num><heading>Instrumente</heading><paragraph eId="art_34/para"><content><blockList><listIntroduction eId="art_34/para/listintro">Zur Förderung werden eingesetzt:</listIntroduction><item eId="art_34/para/lbl_a"><num>a. </num><p>Bürgschaften für Anleihensobligationen gemeinnütziger Emissionszentralen;</p></item><item eId="art_34/para/lbl_b"><num>b. </num><p>Rückbürgschaften für Nachgangshypotheken;</p></item><item eId="art_34/para/lbl_c"><num>c. </num><p>zinslose oder zinsgünstige Darlehen;</p></item><item eId="art_34/para/lbl_d"><num>d. </num><p>Kapitalbeteiligungen.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_35"><num><b>Art. 35</b></num><heading>Bürgschaften</heading><paragraph eId="art_35/para"><content><blockList><listIntroduction eId="art_35/para/listintro">Das Bundesamt kann Anleihensobligationen gemeinnütziger Emissionszentralen verbürgen, wenn diese mit den so beschafften Finanzmitteln Darlehen zur Förderung von preisgünstigem Wohnraum ausrichten an:</listIntroduction><item eId="art_35/para/lbl_a"><num>a. </num><p>Träger des gemeinnützigen Wohnungsbaus;</p></item><item eId="art_35/para/lbl_b"><num>b. </num><p>gemeinnützig organisierte Zusammenschlüsse von Eigentümerinnen und Eigentümern, welche die Vorschriften nach Artikel 28 Absatz 1 erfüllen.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_36"><num><b>Art. 36</b></num><heading>Rückbürgschaften</heading><paragraph eId="art_36/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt kann Rückbürgschaften eingehen für Bürgschaften von Hypothekar-Bürgschaftseinrichtungen, wenn damit die Finanzierung preisgünstiger Mietwohnungen von Trägern des gemeinnützigen Wohnungsbaus sichergestellt wird.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_36/para_2"><num>2</num><content><p> Rückbürgschaften werden gewährt, wenn die Träger des gemeinnützigen Wohnungsbaus über Eigenkapital in einer bestimmten Höhe verfügen.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_36/para_3"><num>3</num><content><p> Der Bundesrat regelt die angemessene Verteilung der Risiken zwischen den Hypothekar-Bürgschaftseinrichtungen und dem Bund und legt die Höhe des erforderlichen Eigenkapitals fest.</p></content></paragraph></article><article eId="art_37"><num><b>Art. 37</b></num><heading>Zinslose oder zinsgünstige Darlehen an Dachorganisationen</heading><paragraph eId="art_37/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt kann Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus Finanzmittel zur Verfügung stellen, damit diese Dachorganisationen gemeinnützigen Bauträgern, die preisgünstigen Wohnraum erstellen oder erneuern, zinslose oder zinsgünstige Darlehen ausrichten können.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_37/para_2"><num>2</num><content><p> Der Bundesrat regelt die Einzelheiten.</p></content></paragraph></article><article eId="art_38"><num><b>Art. 38</b></num><heading>Kapitalbeteiligungen</heading><paragraph eId="art_38/para"><content><p>Das Bundesamt kann sich in Ausnahmefällen am Kapital von Organisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus beteiligen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_39"><num><b>Art. 39</b></num><heading>Kontrolle</heading><paragraph eId="art_39/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt kontrolliert regelmässig die Tätigkeit der Dachorganisationen, der Emissionszentralen, der Hypothekar-Bürgschaftseinrichtungen sowie der anderen Institutionen.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_39/para_2"><num>2</num><content><p> Diese sind verpflichtet, dem Bundesamt Bericht zu erstatten, insbesondere über die Wirksamkeit ihrer Tätigkeit.</p></content></paragraph></article><article eId="art_40"><num><b>Art. 40</b></num><heading>Ausserordentliche Beendigung der Förderung</heading><paragraph eId="art_40/para"><content><p>Erfüllt eine Organisation des gemeinnützigen Wohnungsbaus wesentliche Anforderungen nicht mehr, so wird die Förderung ihrer Tätigkeit eingestellt.</p></content></paragraph></article></section><section eId="sec_5"><num>5. Abschnitt: </num><heading>Forschung</heading><article eId="art_41"><num><b>Art. 41</b></num><heading>Förderung der Forschung</heading><paragraph eId="art_41/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt kann im Rahmen der bewilligten Kredite die Forschung im Bereich des Wohnungswesens fördern. Diese soll insbesondere dazu dienen, die Markttransparenz zu erhöhen sowie Grundlagen für eine Verbesserung des Wohnraumangebots und des Wohnumfelds zu erarbeiten.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_41/para_2"><num>2</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_41/para_2/listintro"> Das Bundesamt kann:</listIntroduction><item eId="art_41/para_2/lbl_a"><num>a. </num><p>geeigneten Institutionen und Fachleuten Studienaufträge erteilen;</p></item><item eId="art_41/para_2/lbl_b"><num>b. </num><p>sich finanziell an Forschungsprojekten beteiligen;</p></item><item eId="art_41/para_2/lbl_c"><num>c. </num><p>exemplarische Projekte mit innovativem und nachhaltigem Charakter fördern.</p></item></blockList></content></paragraph><paragraph eId="art_41/para_3"><num>3</num><content><p> Es kann mit internationalen Organisationen zusammenarbeiten.</p></content></paragraph></article><article eId="art_42"><num><b>Art. 42</b></num><heading>Auskunftspflicht</heading><paragraph eId="art_42/para_1"><num>1</num><content><p> Soweit es für die Forschung erforderlich ist und keine überwiegenden privaten oder öffentlichen Interessen entgegenstehen, sind natürliche und juristische Personen des privaten oder öffentlichen Rechts verpflichtet, innert angemessener Frist wahrheitsgetreu und unentgeltlich Auskünfte zu erteilen.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_42/para_2"><num>2</num><content><p> Bei der Wissensbeschaffung achtet das Bundesamt darauf, dass den zur Auskunft Verpflichteten möglichst geringe Umtriebe entstehen.</p></content></paragraph></article></section><section eId="sec_6"><num>6. Abschnitt: </num><heading>Finanzierung und Gebühren</heading><article eId="art_43"><num><b>Art. 43</b></num><heading>Bereitstellung der Mittel</heading><paragraph eId="art_43/para"><content><blockList><listIntroduction eId="art_43/para/listintro">Die Bundesversammlung beschliesst mit einfachem Bundesbeschluss zeitlich befristete Verpflichtungskredite für:</listIntroduction><item eId="art_43/para/lbl_a"><num>a. </num><p>zinslose und zinsgünstige Darlehen nach den Artikeln 11 Buchstabe a, 23 Buchstabe a und 34 Buchstabe c sowie Kapitalbeteiligungen nach Artikel 34 Buchstabe d;</p></item><item eId="art_43/para/lbl_b"><num>b. </num><p>Bürgschaften und Rückbürgschaften nach den Artikeln 11 Buchstabe b, 23 Buchstabe b sowie 34 Buchstaben a und b.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_44"><num><b>Art. 44</b></num><heading>Gebühren</heading><paragraph eId="art_44/para_1"><num>1</num><content><p> Für Verfügungen und Dienstleistungen nach diesem Gesetz können Gebühren erhoben werden. </p></content></paragraph><paragraph eId="art_44/para_2"><num>2</num><content><p> Der Bundesrat regelt die Gebührenansätze.</p></content></paragraph></article><article eId="art_45"><num><b>Art. 45</b></num><heading>Gebührenfreiheit</heading><paragraph eId="art_45/para_1"><num>1</num><content><p> Anmerkungen im Grundbuch nach diesem Gesetz sowie deren Änderungen sind gebührenfrei.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_45/para_2"><num>2</num><content><p> Für Auszüge aus dem Grundbuch und dem Handelsregister, die das Bundesamt zur Wahrnehmung seiner Aufgaben benötigt, dürfen keine Gebühren erhoben werden.</p></content></paragraph></article></section><section eId="sec_7"><num>7. Abschnitt: </num><heading>Vollzug</heading><article eId="art_46"><num><b>Art. 46</b></num><heading>Zuständigkeiten</heading><paragraph eId="art_46/para_1"><num>1</num><content><p> Der Bundesrat erlässt die Ausführungsbestimmungen.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_46/para_2"><num>2</num><content><p> Das Bundesamt ist mit dem Vollzug dieses Gesetzes betraut.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_46/para_3"><num>3</num><content><p> Es koordiniert und harmonisiert den Vollzug mit der Tätigkeit von Kantonen, Gemeinden und Organisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus.</p></content></paragraph></article><article eId="art_47"><num><b>Art. 47</b></num><heading>Übertragung von Vollzugsaufgaben; Leistungsaufträge</heading><paragraph eId="art_47/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt kann Dachorganisationen, Emissionszentralen, Hypothekar-Bürgschaftseinrichtungen und anderen geeigneten Institutionen Aufgaben zum Vollzug dieses Gesetzes übertragen.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_47/para_2"><num>2</num><content><p> Die Übertragung von Vollzugsaufgaben erfolgt durch Leistungsaufträge.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_47/para_3"><num>3</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_47/para_3/listintro"> In den Leistungsaufträgen werden festgelegt:</listIntroduction><item eId="art_47/para_3/lbl_a"><num>a. </num><p>Art, Umfang und Abgeltung von Leistungen, die von den Beauftragten zu erbringen sind;</p></item><item eId="art_47/para_3/lbl_b"><num>b. </num><p>die Modalitäten für eine periodische Berichterstattung, Qualitätskontrolle, Budgetierung und Rechnungslegung.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_48"><num><b>Art. 48</b></num><heading>Evaluation</heading><paragraph eId="art_48/para"><content><p>Der Bundesrat sorgt für die wissenschaftliche Evaluation der Massnahmen nach diesem Gesetz. Das WBF erstattet nach Abschluss der Evaluation dem Bundesrat Bericht und unterbreitet Vorschläge für das weitere Vorgehen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_49"><num><b>Art. 49</b></num><heading>Eidgenössische Kommission für Wohnungswesen</heading><paragraph eId="art_49/para_1"><num>1</num><content><p> Der Bundesrat bestellt die Eidgenössische Kommission für Wohnungswesen (Kommission). Er wählt deren Mitglieder; dabei achtet er auf eine paritätische Vertretung der interessierten Kreise.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_49/para_2"><num>2</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_49/para_2/listintro"> Die Kommission:</listIntroduction><item eId="art_49/para_2/lbl_a"><num>a. </num><p>berät den Bundesrat in Fragen des Wohnungswesens;</p></item><item eId="art_49/para_2/lbl_b"><num>b. </num><p>verfolgt die Auswirkungen dieses Gesetzes;</p></item><item eId="art_49/para_2/lbl_c"><num>c. </num><p>beobachtet die Entwicklung des Wohnungsmarktes;</p></item><item eId="art_49/para_2/lbl_d"><num>d. </num><p>unterbreitet dem Bundesrat und dem WBF Vorschläge für Gesetzesänderungen und für die Vollzugstätigkeit.</p></item></blockList></content></paragraph><paragraph eId="art_49/para_3"><num>3</num><content><p> Das Sekretariat der Kommission wird durch das Bundesamt geführt.</p></content></paragraph></article><article eId="art_50"><num><b>Art. 50</b></num><heading>Datenschutz</heading><paragraph eId="art_50/para_1"><num>1</num><content><p> Das Bundesamt betreibt zur Überprüfung des Anspruches auf Bundeshilfe ein Informationssystem. Dieses kann besonders schützenswerte Personendaten über Massnahmen der sozialen Hilfe enthalten.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_50/para_2"><num>2</num><content><p> Das Bundesamt darf anderen Behörden des Bundes, der Kantone und Gemeinden sowie Hochschulen und Finanzinstituten nur Daten bekannt geben, die für den Vollzug des Gesetzes notwendig sind. Die Antragsteller müssen die Notwendigkeit nachweisen. Besonders schützenswerte Personendaten dürfen ohne Einwilligung der Betroffenen nicht bekannt gegeben werden.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_50/para_3"><num>3</num><content><p> Die Personendaten, die nicht besonders schützenswert sind, können auch mit einem Abrufverfahren zugänglich gemacht werden.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_50/para_4"><num>4</num><content><p> Der Bundesrat regelt insbesondere den Betrieb des Informationssystems, die Verantwortung für die Datenverarbeitung, die Kategorien der zu erfassenden Daten sowie deren Aufbewahrungsdauer, die Zugriffs- und Bearbeitungsberechtigung und die Datensicherheit.</p></content></paragraph></article><article eId="art_51"><num><b>Art. 51</b></num><heading>Verwaltungsrechtliche Sanktionen</heading><paragraph eId="art_51/para_1"><num>1</num><content><p> Werden Behörden durch unrichtige Angaben oder durch Vorspiegelung oder Unterdrückung von Tatsachen irregeführt oder wird eine solche Irreführung versucht, so ist die Zusicherung oder Ausrichtung der Bundeshilfe zu verweigern. Bereits erfolgte Leistungen sind zurückzufordern.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_51/para_2"><num>2</num><content><p> Personen, die gegen Absatz 1 oder gegen die Artikel 37 und 38 des Subventionsgesetzes vom 5. Oktober 1990<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1991/857_857_857" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>616.1</b></ref></p></authorialNote> verstossen, können von der Gewährung von Bundeshilfen nach diesem Gesetz oder nach anderen Erlassen des Bundes ausgeschlossen oder bei der Vergabe von Arbeiten des Bundes gesperrt werden.</p></content></paragraph></article><article eId="art_52"><num><b>Art. 52</b></num><heading>Strafbestimmungen</heading><paragraph eId="art_52/para"><content><p>Für Vergehen, für die Erschleichung eines Vorteils und für die Strafverfolgung gelten die Artikel 37–39 des Subventionsgesetzes vom 5. Oktober 1990<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1991/857_857_857" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>616.1</b></ref></p></authorialNote>.</p></content></paragraph></article><article eId="art_53"><num><b>Art. 53</b></num><heading>Ausserordentliche Massnahmen</heading><paragraph eId="art_53/para"><content><p>Ist die Empfängerin oder der Empfänger der Bundeshilfe nicht mehr in der Lage, die finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen, so kann das Bundesamt ganz oder teilweise auf die Rückzahlung von Darlehen verzichten und Bürgschaften unter Ausschluss seines Regressrechtes als Bürge vorzeitig honorieren, wenn damit die Risiken für den Bund insgesamt vermindert werden.</p></content></paragraph></article></section><section eId="sec_8"><num>8. Abschnitt: </num><heading>Verfahren und Rechtspflege</heading><article eId="art_54"><num><b>Art. 54</b></num><heading>Mietzinskontrolle</heading><paragraph eId="art_54/para_1"><num>1</num><content><p> Während der Dauer der Bundeshilfe kontrolliert das Bundesamt die Mietzinse in den nach dem 2. Abschnitt geförderten Liegenschaften.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_54/para_2"><num>2</num><content><p> Die Mieterschaft kann jederzeit eine Überprüfung beantragen. Das Bundesamt versucht, unter den Parteien eine Einigung herbeizuführen. Kommt keine Einigung zustande, so erlässt das Bundesamt eine Verfügung.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_54/para_3"><num>3</num><content><p> Das Verfahren vor dem Bundesamt ist kostenlos; bei mutwilliger Prozessführung kann die fehlbare Partei zur gänzlichen oder teilweisen Übernahme der Verfahrenskosten verpflichtet werden.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_54/para_4"><num>4</num><content><p> Für die Überprüfung der Nebenkosten sind die Schlichtungsbehörden nach dem Obligationenrecht<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>220</b></ref></p></authorialNote> zuständig.</p></content></paragraph></article><article eId="art_55"><num><b>Art. 55</b></num><heading>Gesuchsbehandlung durch beauftragte Dritte</heading><paragraph eId="art_55/para"><content><p>Werden Gesuche nach den Artikeln 24, 26, 36 und 37 durch beauftragte Dritte behandelt, so richtet sich das Verfahren nach den Bestimmungen des Subventionsgesetzes vom 5. Oktober 1990<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1991/857_857_857" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>616.1</b></ref></p></authorialNote>.</p></content></paragraph></article><article eId="art_56"><num><b>Art. 56</b></num><heading>Rechtsschutz</heading><paragraph eId="art_56/para_1"><num>1</num><content><p> Verfügungen von Hypothekar-Bürgschaftseinrichtungen, Dachorganisationen und anderen Institutionen unterliegen der Beschwerde an das Bundesamt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_56/para_2"><num>2</num><content><p> …<authorialNote><p> Aufgehoben durch Anhang Ziff. 116 des Verwaltungsgerichtsgesetzes vom 17. Juni 2005, mit Wirkung seit 1. Jan. 2007 (<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/2006/352" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>2006</b> 2197 </ref><ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/2006/188" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">1069</ref>; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/fga/2001/731" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">BBl <b>2001</b> 4202</ref>).</p></authorialNote></p></content></paragraph><paragraph eId="art_56/para_3"><num>3</num><content><p> Im Übrigen gelten die allgemeinen Bestimmungen über die Bundesrechtspflege.</p></content></paragraph></article><article eId="art_57"><num><b>Art. 57</b><authorialNote><p> Aufgehoben durch Anhang Ziff. 116 des Verwaltungsgerichtsgesetzes vom 17. Juni 2005, mit Wirkung seit 1. Jan. 2007 (<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/2006/352" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>2006</b> 2197</ref>, <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/2006/188" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">1069</ref>; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/fga/2001/731" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">BBl <b>2001</b> 4202</ref>).</p></authorialNote></num></article></section><section eId="sec_9"><num>9. Abschnitt: </num><heading>Schlussbestimmungen</heading><article eId="art_58"><num><b>Art. 58</b></num><heading>Aufhebung bisherigen Rechts</heading><paragraph eId="art_58/para"><content><blockList><listIntroduction eId="art_58/para/listintro">Folgende Erlasse werden aufgehoben:</listIntroduction><item eId="art_58/para/lbl_1"><num>1. </num><p>Das Bundesgesetz vom 19. März 1965<authorialNote><p> [<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1966/433_449_449" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>1966</b> 433</ref>; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1970/891_891_891" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp"><b>1970</b> 891</ref>; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1973/448_448_448" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp"><b>1973</b> 448</ref>, <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1973/1116_1116_1115" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">1116</ref>; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1977/2249_2249_2249" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp"><b>1977</b> 2249 </ref>Ziff. I, 622; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1991/362_362_362" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp"><b>1991</b> 362 </ref>Ziff. 2, 415; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1992/288_288_288" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp"><b>1992</b> 288 </ref>Anhang Ziff. 40]</p></authorialNote> über Massnahmen zur Förderung des Wohnungsbaus.</p></item><item eId="art_58/para/lbl_2"><num>2. </num><p>Der Bundesbeschluss vom 11. März 1971<authorialNote><p> [<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1971/347_348_348" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>1971</b> 347</ref>]</p></authorialNote> über die zusätzliche Finanzierung des Wohnungsbaus.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_59"><num><b>Art. 59</b></num><heading>Übergangsbestimmungen</heading><paragraph eId="art_59/para_1"><num>1</num><content><p> Gesuche, die auf Grund des Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetzes vom 4. Oktober 1974<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1975/498_498_498" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>843</b></ref></p></authorialNote> (WEG) eingereicht wurden und für die vor dem Inkrafttreten dieses Gesetzes keine Verfügung über die Zusicherung von Bundeshilfe erlassen wurde, werden nach neuem Recht behandelt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_59/para_2"><num>2</num><content><p> Die Bundeshilfe nach diesem Gesetz kann auf Gesuch hin auch für Wohnungen mit Baubeginn ab dem 1. Januar 2003 gewährt werden.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_59/para_3"><num>3</num><content><p> Für Forschungsaufträge, die vor Inkrafttreten dieses Gesetzes erteilt wurden, gilt das WEG.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_59/para_4"><num>4</num><content><p> Die Eidgenössische Wohnbaukommission nach Artikel 55 WEG wird mit Inkrafttreten dieses Gesetzes ersetzt durch die Eidgenössische Kommission für Wohnungswesen gemäss Artikel 49 dieses Gesetzes.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_59/para_5"><num>5</num><content><p> Mit Inkrafttreten dieses Gesetzes finden die Vorschriften über die Mietzinskontrolle gemäss Artikel 54 auch für Streitigkeiten Anwendung, die nach dem WEG beurteilt werden. Im Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Gesetzes bereits hängige Streitigkeiten über Nebenkosten werden vom Bundesamt beurteilt.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_59/para_6"><num>6</num><content><blockList><listIntroduction eId="art_59/para_6/listintro"> Der Bund kann Bürgschaften, die er gestützt auf das WEG für Mietliegenschaften gewährt hat, im Rahmen von finanziellen Sanierungen vorzeitig honorieren und auf das Regressrecht als Bürge verzichten, wenn:</listIntroduction><item eId="art_59/para_6/lbl_a"><num>a. </num><p>der Verzicht für den Bund die Risiken insgesamt reduziert;</p></item><item eId="art_59/para_6/lbl_b"><num>b. </num><p>weitere beteiligte Gläubiger einen wesentlichen Forderungsverzicht leisten;</p></item><item eId="art_59/para_6/lbl_c"><num>c. </num><p>die Eigentümerin oder der Eigentümer neue Mittel zur Finanzierung einsetzt.</p></item></blockList></content></paragraph></article><article eId="art_60"><num><b>Art. 60</b></num><heading>Altrechtlich gewährte Darlehen</heading><paragraph eId="art_60/para"><content><p>Mit Inkrafttreten dieses Gesetzes verwaltet das Bundesamt die Darlehen, die gestützt auf den Bundesbeschluss vom 7. Oktober 1947<authorialNote><p> [BS <b>10 </b>964; <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1958/93_93_97" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>1958</b> 93</ref>. <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/fga/1994/3_895_884_821" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">BBl <b>1994</b> III 895 </ref>Ziff. I 1]</p></authorialNote> über Wohnungsfürsorge für Bundespersonal gewährt wurden.</p></content></paragraph></article><article eId="art_61"><num><b>Art. 61</b></num><heading>Referendum und Inkrafttreten</heading><paragraph eId="art_61/para_1"><num>1</num><content><p> Dieses Gesetz untersteht dem fakultativen Referendum.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_61/para_2"><num>2</num><content><p> Der Bundesrat bestimmt das Inkrafttreten.</p><p>Datum des Inkrafttretens: 1. Oktober 2003<authorialNote><p> BRB vom 19. Aug. 2003</p></authorialNote></p></content></paragraph></article></section></body></act></akomaNtoso>