<!DOCTYPE html> <html lang="it"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="WordSection1"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td colspan="2" valign="top"> <p class="R2"> </p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><img alt="" height="38" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257556" width="37"/></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><img alt="" height="25" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257557" width="21"/></p> </td> <td valign="top"><a id="X_NOT_ACTUALIZE"></a> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Incarto n.<br/> </span>52.2015.356</p> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Lugano</span></p> <p class="MsoNormal"><a id="IN_DATA_DECISIONE">23 giugno 2016</a></p> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td colspan="3" valign="top"> <p class="MsoNormal">In nome<br/> della Repubblica e Cantone<br/> Ticino</p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span>Il Tribunale cantonale amministrativo</span></b></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"><a id="INIZIO_TESTO"></a> <p class="MsoNormal"> </p> </td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"> </p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>composto dei giudici:</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Flavia Verzasconi, presidente,</span></p> <p class="MsoNormal"><span>Giovan Maria Tattarletti, Sarah Socchi</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>vicecancelliera:</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Barbara Maspoli</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>statuendo sul ricorso 27 luglio 2015 di</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span> </span></b></p> </td> <td colspan="2" valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span>RI 2</span></b><span> </span></p> <p class="MsoFooter"><span>patrocinati da: PA 1 </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>contro</span></p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="655"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>la decisione 24 giugno 2015 (n. 2687) del Consiglio di Stato che </span><span>respinge l'impugnativa inoltrata dai ricorrenti avverso la risoluzione 28 gennaio 2015 con cui il municipio di Castel San Pietro ha negato</span><span> loro la licenza edilizia per l'ampliamento della costruzione esistente (part. __________);</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="R2">ritenuto, <b>in fatto</b></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="R1"> A. a. RI 1 e RI 2, qui ricorrenti, sono comproprietari di un fondo (part. __________), situato a Castel San Pietro, nella frazione di Gorla, a cavallo tra la zona del nucleo di villaggio (NV) e la zona residenziale R3. Sulla parte del terreno assegnata alla zona NV, vi è tra l'altro una tettoia (sub. K) adibita a letamaio, attualmente usata come deposito. Il manufatto, lungo ca. 6.60 m e largo 3.40 m, è parzialmente contiguo a un edificio censito quale pollaio (sub. B), ubicato sul fondo contermine verso ovest (part. __________), di proprietà di __________. </p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span><span><img alt="" height="47" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257558" width="16"/></span></span><span> <b> </b></span><b><span>SCHEMA</span></b><b><span> <br/> </span></b><b><span> N</span></b></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"> </p><table cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td></td> </tr> <tr> <td></td> <td><img alt="" height="156" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257559" width="3"/></td> </tr> </table> <span> </span> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <br/> <p class="R1"><span> <b>PART.</b></span><b><span> </span></b><b><span>PART. </span></b> </p><table cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td></td> </tr> <tr> <td></td> <td><img alt="" height="39" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257560" width="2"/></td> </tr> </table> <span><img alt="" height="3" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257561" width="275"/></span> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <br/> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"> </p><table cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td></td> <td colspan="2"></td> <td align="left" rowspan="2" valign="top"><img alt="" height="79" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257562" width="51"/></td> </tr> <tr> <td></td> <td align="left" valign="top"><img alt="" height="74" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257563" width="45"/></td> </tr> </table> <span> </span> <p class="R1"><span> </span></p> <br/> <p class="R1"><span> <b> </b></span></p> <p class="R1"><span> sub. B sub. </span><span>K </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span><img alt="" height="2" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257564" width="7"/></span><span><img alt="" height="33" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257565" width="2"/></span><span> </span><b><span>PART. __________</span></b><b><span> </span></b><b><span>PART. __________</span></b><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span><span><img alt="" height="3" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257566" width="125"/></span></span><span><span><img alt="" height="2" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257567" width="51"/></span></span><span><span><img alt="" height="2" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=257568" width="46"/></span></span><span> </span></p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> L'edificio censito quale pollaio (sub. B), sul muro perimetrale est non contiguo alla tettoia, presenta un vano aperto su cui si tornerà più avanti.</p> <p class="R1"> </p> <p class="normale0">b. Con decisione 28 maggio 2014, il municipio ha negato ai ricorrenti il permesso di ampliare la predetta tettoia, allungandola di un paio di metri verso nord.<br/> <span>Adito su ricorso degli insorgenti, con risoluzione 12 novembre 2014, il Consiglio di Stato ha tutelato il diniego, ritenendo che il</span><span> manufatto - da assimilare ad una costruzione principale siccome alto fino a 3.40 m - non potesse essere ampliato, poiché disattendeva la distanza minima (4 m) prescritta dall'art. 51 delle</span> norme di <span>attuazione del piano regolatore (NAPR) verso il fondo<i> </i>vicino</span> (part. __________), che presenta un'apertura. </p> <p class="normale0"> </p> <p class="normale0"> </p> <p class="R1"> B. a. Con notifica 24 novembre 2014, i ricorrenti hanno nuovamente <span>domandato al municipio la licenza edilizia per ampliare la loro tettoia. Il progetto divergeva dal precedente solo per l'altezza</span> della parte aggiunta sul lato nord, contenuta in 3.00 m. <br/> <br/> b. Dopo che gli insorgenti avevano sollecitato l'ufficio tecnico a bloccare la pubblicazione della notifica (per chiarire l'altezza della tettoia), con decisione 28 gennaio 2015 il municipio ha negato <span>loro la postulata licenza, <i>senza ulteriori formalità</i>. L'autorità comunale ha ritenuto che la situazione di fatto e di diritto fosse</span> identica <span>a quella alla base del precedente rifiuto, da cui non sarebbe</span> possibile scostarsi. Il progetto, ha aggiunto, non potrebbe pertanto essere autorizzato, siccome in contrasto con le distanze prescritte dall'art. 51 NAPR. La decisione, considerata meramente confermativa, è stata dichiarata non impugnabile.<br/> <br/> </p> <p class="normale0"> </p> <p class="R1"> C. Con giudizio 24 giugno 2015, il Consiglio di Stato ha respinto l'impugnativa inoltrata dai ricorrenti avverso il suddetto provvedimento, che ha confermato. <br/> Il Governo, considerato che il nuovo progetto divergeva dal precedente <i>anche solo per l'altezza della controversa tettoia</i>, ha anzitutto dichiarato ricevibile il ricorso, negando che il diniego del permesso costituisse un provvedimento meramente confermativo del precedente rifiuto. <br/> Ammesso essenzialmente il carattere accessorio della tettoia, per dimensione e funzione, l'Esecutivo cantonale ha comunque ritenuto che il manufatto non potesse essere autorizzato, poiché <span>contrario alla distanza minima (4 m) prescritta sia dall'art. 51 NAPR, sia dall'art. 19 NAPR (relativo alle costruzioni accessorie), verso il <i>fondo</i> vicino (part. __________), <i>il quale presenta un'apertura</i></span>. <br/> <br/> <br/> </p> <p class="R1"> D. Contro il predetto giudicato governativo, RI 1 e RI 2<span> si aggravano dinnanzi al Tribunale cantonale amministrativo, chiedendo che sia annullato assieme alla decisione municipale e</span> che venga loro rilasciato il postulato permesso di costruzione. <br/> Riepilogati i fatti e ribadito il carattere accessorio della tettoia, i ricorrenti contestano in sostanza che il "pollaio" (sub. B) sul fondo vicino - che sarebbe una costruzione accessoria, usata solo <span>come deposito - presenti una vera e propria apertura, che richiami</span> <span>il rispetto delle relative distanze prescritte dalle NAPR. Il vano aperto nell'edificio sarebbe infatti riconducibile ad un semplice</span> sfiatatoio, senza alcuna finalità di veduta. <br/> <br/> </p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="R1"> E. All'accoglimento dell'impugnativa si oppone il Consiglio di Stato, senza formulare particolari osservazioni. </p> <p class="R1"> Il municipio non ha presentato una risposta. </p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="R2">Considerato, <b>in diritto</b></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="R1"> 1. 1.1. La competenza del Tribunale cantonale amministrativo è data dall'art. 21 cpv. 1 della legge edilizia cantonale del 13 marzo 1991 (LE; RL 7.1.2.1). Certa è la legittimazione attiva dei ricorrenti, istanti in licenza, direttamente e personalmente toccati dal provvedimento impugnato (art. 21 cpv. 2 LE e art. 65 cpv. 1<span> legge sulla procedura amministrativa del 24 settembre 2013; LPAmm; RL 3.3.1.1). Il gravame, tempestivo (art. 68 cpv. 1</span> LPAmm), è dunque ricevibile in ordine.<br/> <br/> </p> <p class="normale0"><span>1.2. Il giudizio può essere emanato sulla base degli atti, senza</span><span> istruttoria (art. 25 cpv. 1 LPAmm). Non occorre assumere le prove (sopralluogo) sollecitate dalle parti. Ad eventuali carenze istruttorie potrà semmai essere posto rimedio rinviando gli atti all'istanza inferiore affinché, esperiti gli accertamenti mancanti, si</span> pronunci nuovamente (art. 86 cpv. 2 LPAmm). </p> <p class="normale0"> </p> <p class="normale0"> </p> <p class="R1"> 2. 2.1. Secondo l'art. 19 NAPR di Castel San Pietro, per costruzioni <span>a carattere accessorio si intendono tutte quelle che <i>non sono destinate ad abitazione o al lavoro, ma sono al servizio di una casa d'abitazione e non abbiano una funzione industriale, artigianale o commerciale</i>. <i>L'altezza misurata dal terreno sistemato</i></span><i> non deve superare i ml 3.00 al colmo.</i><br/> La norma riprende in sostanza la nozione generalmente attribuita alle costruzioni accessorie (non destinata all'abitazione o al lavoro; rapporto di subordinazione funzionale rispetto alla costruzione principale; cfr. RDAT I-2003 n. 24; II-1994 n. 51 e 52; 1986 n. 39; 1985 n. 61; <span>Adelio Scolari</span>, Commentario, II. ed., Cadenazzo 1996, ad art. 11 LE n. 849 seg.). Dal profilo costruttivo, la disposizione sottopone inoltre - cumulativamente - queste opere a un limite dal profilo degli ingombri, segnatamente d'altezza (3.00 m), che deve essere misurata dal terreno sistemato. <br/> <br/> </p> <p class="R1N">2.2. Secondo l'art. 19 NAPR, le costruzioni accessorie <i>possono sorgere a confine o a ml 1.50 (senza aperture). In ogni caso</i>, soggiunge la norma,<i> devono rispettare le seguenti distanze verso edifici principali sui fondi contigui: </i></p> <p class="R1N"><i>- a confine o a ml 3.00 da edifici esistenti senza aperture; </i></p> <p class="R1N"><i>- a ml 4.00 da edifici esistenti con aperture. </i></p> <p class="R1N">L'art. 19 NAPR, compreso nel capitolo dedicato alle <i>norme edificatorie generali</i>, si applica per principio a tutte le zone. Fa eccezione la zona del nucleo, nella quale valgono le distanze stabilite dall'art. 51 NAPR (cfr. <i>infra</i>, consid. 2.3).<br/> <br/> 2.3. Secondo l'art. 51 NAPR, le distanze da rispettare nella zona NV sono:<i> </i></p> <p class="R1N"><i>a) da un fondo aperto: in confine, se così già sono, o a ml 1.50; </i></p> <p class="R1N"><i>b) verso un edificio senza apertura: in contiguità o a ml 3.00; </i></p> <p class="R1N"><i><span>c) verso un edificio con aperture: ml 4. </span></i></p> <p class="normale0"><span>Questa disposizione - che si riallaccia parzialmente all'ordinamento delle distanze per <i>nuove fabbriche</i> sancito dagli art. 120-124 della legge di applicazione e complemento del Codice civile svizzero del 18 aprile 1911 (LAC; RL 4.1.1.1) - è applicabile sia alle costruzioni principali, sia a quelle accessorie. Lo esigono la natura specialistica della norma in esame (che non distingue i due generi di costruzione) e l'assenza di una riserva a favore dell'art. 19 NAPR (cfr. nello stesso senso: STA 52.2000.12 del 18 luglio 2000</span> consid. 2.1). <br/> <span><br/> </span><span>2.4. L'art. 51 NAPR prevede delle distanze dal confine (da un</span><span> </span><i><span>fondo aperto</span></i><span>, lett. a) e verso edifici (lett. b e c). In particolare, per</span> quel che concerne le distanze verso edifici, la norma fa una differenziazione a dipendenza della presenza o meno di aperture nello stabile prospiciente. Verso edifici <i>privi di aperture </i>(lett. b), la norma si riallaccia alla distanza di 3.00 m fissata dall'art. 122 cpv. 2 LAC, introducendo - in alternativa - la possibilità di edificare in contiguità. <br/> Verso edifici <i>con aperture </i>(lett. c), l'art. 51 NAPR non ha invece recepito integralmente le distanze prescritte dall'art. 124 LAC (diventato inapplicabile in seguito all'entrata in vigore del PR, cfr. art. 51 LE): ha infatti omesso di riprendere la distinzione tra aperture a prospetto e a semplice luce, fissando un'unica distanza di 4 m. In assenza di una diversa specifica, nella nozione di <i>apertura</i> ai sensi dell'art. 51 lett. b e c NAPR (che ha comunque una portata autonoma rispetto alla LAC) rientrano pertanto sia le finestre a prospetto, sia quelle a semplice luce - ovvero i vani praticati nello spessore del muro esterno di un edificio per dare luce e aria all'interno e che permettono di vedere all'esterno (cfr. STF 1C_662/2013 del 19 dicembre 2013 consid. 3.3 e rimandi), laddove la distinzione tra le due categorie è data essenzialmente da <span>una maggiore (più agevole) o minore possibilità di veduta (cfr. <span>Vincenzo Jacomella</span>/<span>Marco Lucchini</span>, I rapporti di vicinato nel Cantone Ticino, Bellinzona 1996, pag. 68 e 75; <span>Scolari</span>, op. </span><span>cit., ad art. 125/128 LAC, n. 1453 seg.) - come pure le altre</span><span> </span><span>aperture ad esse equiparabili (cfr. STA 52.1999.63 del 30 marzo</span><span> 1999 consid. 2; <span>Scolari</span>, op. cit., n. 1455). Non sono per contro da </span><span>assimilare ad aperture semplici fori, pertugi, feritoie o sfiatatoi (cfr. Rep. 1994, pag. 314; <span>Scolari</span>, op. cit., n. 1457;</span> <span>Jacomella/Luc-chini</span>, op. cit., pag. 79). <br/> <br/> </p> <p class="R1N"> </p> <p class="R1"> 3. 3.1. Nel caso concreto, la tettoia esistente che il progetto prevede di ampliare presenta - sul lato est - un'altezza fino a ca. 3.20-3.40 m dal terreno sistemato al punto superiore della falda. Lo si deduce dall'<i>elaborazione</i> del progetto di cui al plico doc. F (quota tettoia originale: 3.42 m), come pure dai piani annessi alla notifica (cfr. vista A-A). Contrariamente a quanto assunto dal Governo, la tettoia non è pertanto una costruzione accessoria ai sensi dell'art. 19 NAPR. Poco conta che la parte aggiunta sia contenuta nel limite di 3 m. Determinante è infatti l'altezza di un edificio <span>in quanto tale, che deve essere misurata sulla verticale della</span> facciata, dal filo superiore del cornicione di gronda (punto superiore) al terreno sistemato perpendicolarmente sottostante (punto inferiore; cfr. art. 40 cpv. 1 LE; RDAT II-1996 n. 35 consid. 4.1).<br/> La questione non è comunque rilevante ai fini del presente giudizio ritenuto che, anche se fosse assimilabile a una costruzione accessoria, alla tettoia tornerebbe in ogni caso applicabile l'ordinamento delle distanze prescritto dall'art. 51 NAPR per gli edifici in zona NV, che - come detto - non fa alcuna distinzione in funzione della loro natura (accessoria o principale; cfr. <i>supra</i> consid. 2.3). <br/> <br/> </p> <p class="R1"> <span> 3.2. Qui controversa è la questione di sapere se la tettoia non possa essere ampliata verso nord, in contiguità con l'edificio</span> censito quale pollaio (sub. B), poiché quest'ultimo presenterebbe un'apertura che richiama la distanza di 4 m (art. 51 lett. c NAPR). <br/> Le precedenti istanze hanno ammesso tale eventualità, senza tuttavia procedere - stando agli atti - ad alcun accertamento. Invano si ricerca nell'incarto trasmesso dal municipio e dal Governo una fotografia che raffiguri lo stato dei luoghi. Tant'è che entrambe le istanze si sono limitate ad indicare genericamente che il <i>fondo di cui al mappale n. __________ (...)</i> <i>presenta un'apertura</i>. <br/> In questa sede i ricorrenti hanno prodotto una foto (doc. G) che, seppur non molto nitida, induce invero a confermare le deduzioni delle autorità inferiori. Dall'illustrazione appare in effetti che il manufatto a confine, sul fronte in cui la tettoia verrebbe ampliata, è costituito da un corpo coperto da un tetto ad una falda inclinata, al di sotto della quale si apre un vano apparentemente ben definito nel suo perimetro e che nella sua forma e struttura manifesta lo scopo di servire quale apertura a semplice luce, ovvero destinata a dare aerazione e luce all'interno, permettendo anche una veduta all'esterno, seppur meno comoda (usando cioè mezzi artificiali quali una scala). Non sembra dunque, di primo <span>acchito, essere solo uno sfiatatoio destinato alla fuoriuscita di aria, gas o simili, come affermano gli insorgenti. Avvalorano questa ipotesi anche i piani annessi alla notifica, nella misura in cui raffigurano (seppur solo parzialmente) il manufatto con il vano a</span> confine, definito "<i>apertura</i>" (cfr. sezione 2).<br/> Considerato che le precedenti istanze non si sono tuttavia puntualmente confrontate con questo aspetto sulla base della situazione effettiva, segnatamente con la natura oggettiva del vano aperto nel manufatto a confine - di cui si ignora per finire la destinazione - e che il municipio non ha neppure pubblicato la notifica (dandone avviso ai vicini, art. 12 cpv. 1 e 2 e art. 6 cpv. 3 LE), nelle circostanze concrete si giustifica annullare la decisione impugnata, unitamente a quella del municipio, retrocedendo gli atti all'autorità di prime cure affinché, raccolti gli elementi mancanti (cfr. anche art. 52 NAPR) e dato seguito alla procedura di pubblicazione, si pronunci nuovamente sulla notifica. <br/> <br/> </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> 4. 4.1. Sulla scorta delle considerazioni che precedono, il ricorso deve essere parzialmente accolto, con conseguente annullamento della decisione impugnata e di quella municipale. <br/> Gli atti sono rinviati al municipio affinché proceda così come indicato al considerando 3.2. </p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> 4.2. Dato l’esito del gravame, si prescinde dal prelievo di una tassa di giustizia (art. 47 cpv. 1 e 6 LPAmm). All’insorgente, assistito da un legale, vanno riconosciute congrue ripetibili per entrambe le sedi (art. 49 cpv. 1 LPAmm). </span></p> <p class="normale0"><span> </span></p> <p class="normale0"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>Per questi motivi,</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="R2"><b>dichiara e pronuncia:</b></p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> 1. Il ricorso è parzialmente accolto. </p> <p class="a">§. Di conseguenza:</p> <p class="MsoListParagraphCxSpFirst"><span>1.1.<span> </span></span><span>la decisione 24 giugno 2015 (n. 2687) del Consiglio di Stato e la risoluzione 28 gennaio 2015 del municipio di Castel San Pietro sono annullate;</span></p> <p class="MsoListParagraphCxSpLast"><span>1.2.<span> </span></span><span>gli atti sono rinviati al municipio affinché proceda così come indicato ai consid. 4.1 e 3.2. </span></p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> 2. Non si preleva la tassa di giustizia. Ai ricorrenti va restituito l'importo di fr. 1'500.- versato a titolo di anticipo delle presunte spese processuali. <br/> Il comune verserà a RI 1 e RI 2 complessivi fr. 1'500.- a titolo di ripetibili, per entrambe le istanze di ricorso. </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> 3. Contro la presente decisione è dato ricorso in materia di diritto pubblico al Tribunale federale a Losanna entro il termine di 30 giorni dalla sua notificazione (art. 82 segg. legge sul Tribunale federale del 17 giugno 2005; LTF; RS 173.110).</p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="637"> <tr> <td valign="top"> <p class="R1"> 4. Intimazione a:</p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> </tr> </table> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="R1"> </p> <p class="MsoNormal"><span>Per il Tribunale cantonale amministrativo</span></p> <p class="MsoNormal"><span>Il presidente La vicecancelliera</span></p> </div></body></html>