<!DOCTYPE html> <html lang="de"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="content"> <a name="idp350256"></a><div class="big bold">Urteilskopf</div> <br/>149 III 287<br/><br/><br/><div class="paraatf">35. Auszug aus dem Urteil der II. zivilrechtlichen Abteilung i.S. A. gegen B. und C. (Beschwerde in Zivilsachen und subsidiäre Verfassungsbeschwerde)</div> <div class="paraatf">5A_665/2022 vom 4. April 2023</div> <a name="idp351728"></a><br/><div id="regeste" lang="de"> <div class="big bold">Regeste a</div> <br/><div class="paraatf"><span class="artref">Art. 74 Abs. 2 lit. a BGG</span>; <span class="artref">Art. 49 Abs. 1 BV</span>; Beschwerde in Zivilsachen; Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung; Grundsatz des Vorrangs des Bundesrechts. <div class="paratf">Trotz Unterschreitens der gesetzlichen Streitwertgrenze verbleibt kein Raum für die Annahme einer Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung, wenn die Beschwerde mit Bezug auf die aufgeworfene Rechtsfrage mit der Verletzung des Grundsatzes des Vorrangs des Bundesrechts begründet wird (E. 1.2). </div> </div> </div> <a name="idp357360"></a><br/><div id="regeste" lang="de"> <div class="big bold">Regeste b</div> <br/><div class="paraatf"><span class="artref">Art. 670 und <artref id="CH/210/686/2" type="start"></artref>Art. 686 Abs. 2 ZGB</span><artref id="CH/210/670" type="end"></artref>; Miteigentumsvermutung bei Vorrichtungen auf der Grundstücksgrenze; Rechtsetzungsvorbehalt zugunsten der Kantone. <div class="paratf">Der Rechtsetzungsvorbehalt zugunsten der Kantone nach <span class="artref">Art. 686 Abs. 2 ZGB</span> für das Aufstellen weiterer Bauvorschriften gilt auch im Verhältnis zur Miteigentumsvermutung gemäss <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> (E. 3.5). </div> </div> </div> <a name="idp365712"></a> <a name="idp371280"></a> <a name="idp379840"></a> <a name="idp385392"></a> <br/><div> <a name="idp393840"></a><span class="big bold" id="sachverhalt">Sachverhalt</span> <span class="small">ab Seite 288</span> </div> <br/><div class="paraatf"> <a name="page288"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 288</div> </div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp395504"></a><span class="bold">A. </span> </div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp396544"></a><span class="bold">A.a </span>A. ist seit 2015 Eigentümerin des Grundstücks D. Gbbl. Nr. x. 1988 erwarb E. das topographisch tiefer liegende Nachbargrundstück D. Gbbl. Nr. y. Sie ist im Verlauf des kantonalen Verfahrens verstorben. Ihre Erben, B. und C., traten an ihrer Stelle in den Prozess ein.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp398144"></a><span class="bold">A.b </span>Die beiden Grundstücke wurden 1980 überbaut. Im damaligen Zeitpunkt befand sich zwischen den Grundstücken der Parteien eine Böschung. Zu einem späteren Zeitpunkt, jedenfalls aber vor 1988, wurde zur Sicherung der zwecks Raumgewinnung auf dem höher gelegenen Grundstück Nr. x vorgenommenen Aufschüttung und dem Niveauunterschied zum Grundstück Nr. y eine Holzpalisadenwand erstellt. Seither hat sich diese um einige Zentimeter nach unten, d.h. in Richtung des Grundstücks Nr. y verschoben. Einzelne Holzpfosten wurden morsch und haben keine tragende Funktion mehr. A. brachte an der Holzpalisadenwand provisorisch Schaltafeln an. <a name="page289"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 289</div> </div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp401376"></a><span class="bold">A.c </span>Auf Klage vom 8. Februar 2018 von E. verpflichtete das Regionalgericht Berner Jura-Seeland A. mit Entscheid vom 30. Juni 2020, innert 60 Tagen nach Rechtskraft seines Entscheids das Grundstück Nr. y mittels Böschung oder einer neuen Stützmauer entlang der Parzellengrenze zum Grundstück Nr. x zu sichern oder auf eigene Kosten sichern zu lassen und die angebrachten Schaltafeln zu entfernen.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp403264"></a><span class="bold">B. </span>Das Obergericht des Kantons Bern wies die von A. dagegen ergriffene Berufung kostenfällig ab.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp408624"></a><span class="bold">C. </span> </div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp409664"></a><span class="bold">C.a </span>Mit Beschwerde in Zivilsachen und subsidiärer Verfassungsbeschwerde vom 5. September 2022 gelangt A. (Beschwerdeführerin) an das Bundesgericht. Sie beantragt, die Klage vom 8. Februar 2018 sei kostenfällig abzuweisen.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp411168"></a><span class="bold">C.b </span>Das Bundesgericht weist die Beschwerde ab, soweit es darauf eintritt.</div> <div class="paraatf"> <i>(Zusammenfassung)</i> </div> <br/><div> <a name="idp412960"></a><span class="big bold" id="erwaegungen">Erwägungen</span> </div> <br/><div class="paraatf">Aus den Erwägungen:</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp413920"></a><span class="bold" id="consideration_1.">1. </span> </div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp414960"></a><span class="bold" id="consideration_1.1">1.1 </span>Der angefochtene Entscheid betrifft eine Auseinandersetzung über geltend gemachte Abwehransprüche aus Eigentums- bzw. Miteigentumsrecht (<span class="artref">Art. 670 ZGB</span>). Das ist eine Zivilsache (<span class="artref">Art. 72 Abs. 1 BGG</span>) in einer vermögensrechtlichen Angelegenheit (<span class="bgeref_err">BGE 52 II 292</span> E. 1; <span class="bgeref_err">45 II 402</span> E. 1; vgl. aus der neueren Rechtsprechung z.B. Urteile 5D_91/2020 vom 7. September 2020 E. 1; 5A_85/2016 vom 23. August 2016 E. 1.1; 5C.200/2005 vom 21. Oktober 2005 E. 1.2, nicht publ. in: <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F132-III-6%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page6">BGE 132 III 6</a>, aber in: SZZP 2006 S. 8). Die Beschwerde in Zivilsachen ist deshalb nur zulässig, wenn der Streitwert Fr. 30'000.- erreicht (<span class="artref">Art. 74 Abs. 1 lit. b BGG</span>). Das Obergericht hat den Streitwert auf Fr. 25'000.- bestimmt. Auf diese Streitwertschätzung, die auch im hiesigen Verfahren nicht bestritten wird, kann abgestellt werden, zumal keine Gründe ersichtlich sind, den angefochtenen Entscheid diesbezüglich in Frage zu stellen.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp425808"></a><span class="bold" id="consideration_1.2">1.2 </span>Die Beschwerdeführerin behauptet allerdings, es stelle sich eine Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung, weshalb die Beschwerde in Zivilsachen in Anwendung von <span class="artref">Art. 74 Abs. 2 lit. a BGG</span> das zulässige Rechtsmittel sei. Der Kanton Bern habe mit Art. 79i des Gesetzes vom 28. Mai 1911 betreffend die Einführung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (EG ZGB; BSG 211.1), wonach auf der Grenze stehende Stützmauern als Bestandteil desjenigen Grundstücks <a name="page290"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 290</div>gelten, dessen Eigentümer sie erstellt hat, eine Eigentumsordnung geschaffen, die im Widerspruch zu Art. 642 Abs. 2 (Bestandteil einer Sache) i.V.m. Art. 675 Abs. 1 (Baurecht) sowie <span class="artref">Art. 779 Abs. 1 ZGB</span> (Baurechtsdienstbarkeit) stehe. Es stelle sich die Frage, ob der Kanton Bern überhaupt legitimiert sei, in diesem Bereich zu legiferieren. Nebst der Verletzung der vorgenannten Bestimmungen des ZGB rügt die Beschwerdeführerin die Verletzung des Grundsatzes der derogatorischen Kraft des Bundesrechts (<span class="artref">Art. 49 Abs. 1 BV</span>). Dieser Grundsatz kann als verfassungsmässiges Individualrecht angerufen werden (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F148-I-251%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page251">BGE 148 I 251</a> E. 3.4.1; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F144-IV-240%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page240">BGE 144 IV 240</a> E. 2.3.2; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F144-I-113%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page113">BGE 144 I 113</a> E. 6.2). Wird es - wie hier - angerufen, prüft das Bundesgericht mit freier Kognition, ob die kantonale Norm mit dem Bundesrecht im Einklang steht (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F147-III-351%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page352">BGE 147 III 352</a> E. 6.1.1; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F143-I-352%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page352">BGE 143 I 352</a> E. 2.2; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F131-I-394%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page394">BGE 131 I 394</a> E. 3.2 mit Hinweisen). Um zu entscheiden, ob ein Konflikt zwischen einer bundesrechtlichen Bestimmung und einer kantonalen Norm vorliegt, sind diese Regeln vorerst auszulegen (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F144-IV-240%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page240">BGE 144 IV 240</a> E. 2.3.2; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F138-I-356%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page356">BGE 138 I 356</a> E. 5.4.2 in fine mit Hinweis). Mit Bezug auf die aufgeworfene Frage hat das Bundesgericht mithin unabhängig von der Beschwerdeart die gleiche Kognition; für die Anwendung von <span class="artref">Art. 74 Abs. 2 lit. a BGG</span> bleibt folglich kein Raum. Auf die Beschwerde in Zivilsachen ist nach dem Gesagten nicht einzutreten.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp454048"></a><span class="bold" id="consideration_1.3">1.3 </span>Die Zulässigkeit der Beschwerde richtet sich demnach nach den Vorschriften über die subsidiäre Verfassungsbeschwerde (<span class="artref">Art. 113 ff. BGG</span>). Das Obergericht hat als obere kantonale Instanz auf Rechtsmittel hin entschieden (Art. 114 i.V.m. <span class="artref">Art. 75 BGG</span>). Der angefochtene Entscheid trifft die Beschwerdeführerin in ihren rechtlich geschützten Interessen (<span class="artref">Art. 115 BGG</span>) und schliesst das kantonale Verfahren ab (Art. 117 i.V.m <span class="artref">Art. 90 BGG</span>). Sie hat die Beschwerde rechtzeitig erhoben (Art. 117 i.V.m. <span class="artref">Art. 100 Abs. 1 und <artref id="CH/173.110/46/1/b" type="start"></artref>Art. 46 Abs. 1 lit. b BGG</span><artref id="CH/173.110/100/1" type="end"></artref>).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp465328"></a><span class="bold" id="consideration_2.">2. </span> </div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp466368"></a><span class="bold" id="consideration_2.1">2.1 </span>Das Obergericht stellte - wie bereits vor ihm das Regionalgericht - fest, die Holzpalisadenwand sei vor 1988 vom Rechtsvorgänger der Beschwerdeführerin erstellt worden. Sodann erwog es, die Frage, ob die Holzpalisadenwand seinerzeit <i>an</i> oder <i>auf</i> der March erstellt worden sei, könne offenbleiben, weil so oder anders vom Eigentum der Beschwerdeführerin auszugehen sei. Sei die Wand <i>an</i> der March erstellt worden, ergebe sich das Eigentum der Beschwerdeführerin aus <span class="artref">Art. 667 Abs. 2 ZGB</span>; sei sie hingegen <i>auf</i> der March erstellt worden, handle es sich um eine Vorrichtung im Sinn von <a name="page291"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 291</div><span class="artref">Art. 670 ZGB</span> und ergebe sich das (Allein-)Eigentum der Beschwerdeführerin in Abweichung vom dort vermuteten Miteigentum aus Art. 79i Abs. 1 Satz 1 EG ZGB, wonach auf der Grenze stehende Stützmauern als Bestandteil desjenigen Grundstücks gelten, dessen Eigentümer sie erstellt hat.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp474448"></a><span class="bold" id="consideration_2.2">2.2 </span>Die Beschwerdeführerin wirft dem Obergericht vor, nicht festgestellt zu haben, dass die Holzpalisadenwand <i>auf</i> der March stehe bzw. auf der March erstellt worden sei. Diese Rüge ist indes nur dann relevant, wenn es im Ergebnis darauf ankommt, ob die Holzpalisadenwand seinerzeit <i>an</i> oder <i>auf</i> die March gestellt wurde. Gegen die Erkenntnis, für den Fall, dass die Holzpalisadenwand an die March gestellt wurde, ergebe sich das Alleineigentum der Beschwerdeführerin aus <span class="artref">Art. 667 Abs. 2 ZGB</span>, erhebt diese keine Verfassungsrüge. Bleibt also zu prüfen, ob das Obergericht bei der Unterstellung, die Holzpalisadenwand sei auf die March gestellt worden, die massgeblichen Bestimmungen des Bundesrechts verfassungswidrig angewandt hat. Bejahendenfalls wäre die Sache an das Obergericht zurückzuweisen, damit es dieses Tatsachenelement feststelle, denn entgegen der Ansicht der Beschwerdeführerin kann das Bundesgericht den diesbezüglichen Sachverhalt nicht gestützt auf <span class="artref">Art. 105 Abs. 2 BGG</span> von Amtes wegen ergänzen.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp481568"></a><span class="bold" id="consideration_3.">3. </span>Stehen Vorrichtungen zur Abgrenzung zweier Grundstücke, wie Mauern, Hecken, Zäune, auf der Grenze, so wird Miteigentum der beiden Nachbarn vermutet (<span class="artref">Art. 670 ZGB</span>).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp484576"></a><span class="bold" id="consideration_3.1">3.1 </span><span class="artref">Art. 670 ZGB</span> erfasst Vorrichtungen, die auf der Grenze zweier Grundstücke stehen. Damit sind nicht nur Vorrichtungen gemeint, die allein der Abgrenzung dienen. Vielmehr ergibt sich aus der <i>ratio</i> <i> legis</i> dieser Bestimmung, dass sie grundsätzlich auf alle Vorrichtungen Anwendung findet, die auf der Grenze zweier Grundstücke stehen und der Nutzung beider Grundstücke dienen (<span class="bgeref_err">BGE 59 II 221</span> E. 1; HAAB/SIMONIUS/SCHERRER/ZOBL, Zürcher Kommentar, 2. Aufl. 1977, N. 1 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; MARCHAND, in: Commentaire romand, Code civil, Bd. II, 2016, N. 6 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; MEIER-HAYOZ, Berner Kommentar, 3. Aufl. 1964, N. 4 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; REY/STREBEL, in: Basler Kommentar, Zivilgesetzbuch, Bd. II, 7. Aufl. 2022, N. 2 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; a.M. scheinbar GRAHAM-SIEGENTHALER, Berner Kommentar, 2022, N. 46 und Fn. 144 zu <span class="artref">Art. 642 ZGB</span> unter Hinweis auf das Urteil des Kantonsgerichts Graubünden vom 15. Dezember 1942, in: Die Praxis des Kantonsgerichts von Graubünden [PKG] <a name="page292"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 292</div>1942 Nr. 8, wonach <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> auf Stützmauern nicht anwendbar sei [das Bundesgericht hat diesen Entscheid am 8. Juni 1943 zwar bestätigt, ist dabei allerdings anders als das Kantonsgericht davon ausgegangen, die streitgegenständliche Stützmauer stehe gar nicht auf der - nicht vermarchten - Grundstückgrenze]).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp501216"></a><span class="bold" id="consideration_3.2">3.2 </span>Unter Vorbehalt abweichenden kantonalen Privatrechts oder Ortsgebrauchs erstreckt sich das Eigentum an einer Vorrichtung im Sinn von <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> ausschliesslich auf die Vorrichtung selbst, nicht aber auf den unterliegenden Grund und Boden (GÖKSU, in: Sachenrecht, Handkommentar zum Schweizer Privatrecht, Breitschmid/ Jungo [Hrsg.],3. Aufl. 2016, N. 4 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; HAAB/SIMONIUS/ SCHERRER/ZOBL, a.a.O., N. 8 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; MEIER-HAYOZ, a.a.O., N. 10 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; REY/STREBEL, a.a.O., N. 5 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; STEINAUER, Les droits réels, Bd. II, 5. Aufl. 2020, Rz. 2238). Insofern bewirkt <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> eine <i>Durchbrechung des Akzessionsprinzips</i> gemäss Art. 667 bzw. <span class="artref">Art. 671 ZGB</span> (<span class="bgeref_err">BGE 59 II 221</span> E. 1; GÖKSU, a.a.O., N. 4 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; REY/STREBEL, a.a.O., N. 5 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; SCHMID/VON GRAFFENRIED, in: ZGB, Kommentar, Kren Kostkiewicz/Wolf/Amstutz/Fankhauser [Hrsg.],4. Aufl. 2021, N. 3 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; STEINAUER, a.a.O., Rz. 2238; SUTTER-SOMM, Eigentum und Besitz, SPR Bd. V/1, 2. Aufl. 2014, Rz. 654). Das Eigentum an der Vorrichtung ist unselbständig, denn es hängt vom Grundeigentum ab, auf dem sie errichtet wurde (GÖKSU, a.a.O., N. 4 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; REY/STREBEL, a.a.O., N. 5 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; SCHMID/VON GRAFFENRIED, a.a.O., N. 3 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp526080"></a><span class="bold" id="consideration_3.3">3.3 </span>Mit Bezug auf das Eigentum an einer Vorrichtung, die auf der Grenze zweier Grundstücke steht, stellt <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> - nur, aber immerhin - eine <i>Vermutung</i> auf.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp529440"></a><span class="bold" id="consideration_3.3.1">3.3.1 </span>In der gesetzlichen Vermutung ( <i>praesumptio iuris</i>, présomption légale, presunzione legale) schliesst eine generell-abstrakte Norm losgelöst von einer konkreten Streitlage mit dem syllogistischen "Wenn-Dann-Prinzip" von einer festgestellten Grundlage auf ein Vermutetes. Hat der Vermutungsträger die Vermutungsbasis bewiesen, hat das Gericht in seiner Rechtsanwendung die Vermutungsfolge ohne weiteres von Amtes wegen festzustellen, solange es nicht vom Gegenteil überzeugt, d.h. die Vermutung widerlegt worden ist (WALTER, in: Berner Kommentar, 2012, N. 389 zu <span class="artref">Art. 8 ZGB</span>; s. auch GÖKSU, a.a.O., N. 18 zu <span class="artref">Art. 8 ZGB</span>; JUNGO, Zürcher Kommentar, 3. Aufl. 2018, N. 269 f. zu <span class="artref">Art. 8 ZGB</span>; KUMMER, in: Berner Kommentar, <a name="page293"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 293</div>1962, N. 318 f. zu <span class="artref">Art. 8 ZGB</span>; PIOTET, in: Commentaire romand, Code civil, Bd. I [nachfolgend: Commentaire romand], 2010, N. 37und 41 zu <span class="artref">Art. 8 ZGB</span>; LARDELLI/VETTER, in: Basler Kommentar, Zivilgesetzbuch, Bd. I, 7. Aufl. 2022, N. 67 zu <span class="artref">Art. 8 ZGB</span>).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp542496"></a><span class="bold" id="consideration_3.3.2">3.3.2 </span>Die Vermutung nach <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> lässt sich grundsätzlich auf zwei Arten widerlegen: Zum einen kann ein Rechtsgeschäft zwischen den Nachbarn vorliegen (z.B. durch Bestellung eines Überbaurechts), was vorliegend unbestrittenermassen nicht der Fall ist. Zum anderen kann die Vermutung durch den Nachweis entgegenstehenden Ortsgebrauchs im Sinn von <span class="artref">Art. 5 Abs. 2 ZGB</span> umgestossen werden, selbst wenn <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> nicht direkt auf diese Bestimmung verweist (STEINAUER, a.a.O., Rz. 2239 ff.; s. auch GÖKSU, a.a.O., N. 7 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; MEIER-HAYOZ, a.a.O., N. 21 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; REY/ STREBEL, a.a.O., N. 6 f. zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; SCHMID/VON GRAFFENRIED, a.a.O., N. 5 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp555872"></a><span class="bold" id="consideration_3.3.3">3.3.3 </span>Übung und Ortsgebrauch im Sinn von <span class="artref">Art. 5 Abs. 2 ZGB</span> bilden Vorschriften des Bundesrechts und unterliegen deshalb grundsätzlich der Überprüfung durch das Bundesgericht. Der Begriff von Übung und Ortsgebrauch ist Rechtsfrage. Demgegenüber bildet die Feststellung des Bestands und des Inhalts einer Ortsübung eine Tatfrage (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F117-II-282%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page282">BGE 117 II 282</a> E. 4c; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F86-II-256%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page256">BGE 86 II 256</a> mit zahlreichen Hinweisen; <span class="bgeref_err">72 II 267</span> E. 3).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp564128"></a><span class="bold" id="consideration_3.3.4">3.3.4 </span>Als Ausdruck des Ortsgebrauchs gilt (namentlich) das bisherige kantonale Recht, solange nicht eine abweichende Übung nachgewiesen ist (<span class="artref">Art. 5 Abs. 2 ZGB</span>). Die überwiegende neuere Lehre vertritt den Standpunkt, es sei den Kantonen gestattet, tatsächlich vorhandener Übung und bestehendem Ortsgebrauch auch nach dem Inkrafttreten des ZGB durch entsprechendes kantonales Recht Ausdruck zu verschaffen. Sie könnten Übung und Ortsgebrauch im Sinn einer im Gesetzgebungsverfahren erlassenen tatsächlichen Feststellung neu umschreiben. Ein solches Vorgehen stelle keinen Rechtssetzungsakt dar, sondern werde als "Verlautbarung" bezeichnet: Übung und Ortsgebrauch würden nicht "geschrieben", sondern bloss "aufgeschrieben". Für eine derartige - freilich in der Form eines Gesetzes erfolgende - Umschreibung von Tatsachen bedürfe es keiner Gesetzesdelegation durch den Bund. Der kantonale Gesetzgeber habe also die Möglichkeit, auf die umschriebene Weise Tatsachen festzustellen. Dass den Kantonen gestattet werde, den - gegebenenfalls im Vergleich mit dem früheren Recht veränderten - <a name="page294"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 294</div>Ortsgebrauch zu umschreiben, erscheine namentlich auch unter praktischen Gesichtspunkten als sinnvoll, denn es lasse sich auf solche Weise die Rechtsanwendung erleichtern (zum Ganzen: WOLF, in: Berner Kommentar, 2012, N. 120 zu <span class="artref">Art. 5 ZGB</span>; s. auch HAUSHEER/JAUN, Die Einleitungsartikel des ZGB, 2003, N. 40 und 48 zu <span class="artref">Art. 5 ZGB</span>; HRUBESCH-MILLAUER/BOSSHARDT, Die Einleitungsartikel des Schweizerischen Zivilgesetzbuches, 2019, N. 59 zu <span class="artref">Art. 5 ZGB</span>; HÜRLIMANN-KAUP/SCHMID, Einleitungsartikel des ZGB und Personenrecht, 3. Aufl. 2016, Rz. 398; JAGMETTI, Vorbehaltenes kantonales Privatrecht, SPR Bd. I, 1969, S. 257 f.; LARDELLI/VETTER, a.a.O., N. 50 zu <span class="artref">Art. 5 ZGB</span>; LIVER, in: Berner Kommentar, 1962, N. 95 ff. zu <span class="artref">Art. 5 ZGB</span>; MARTI, in: Zürcher Kommentar, 3. Aufl. 1998, N. 5, 62 und 266 zu <span class="artref">Art. 5 ZGB</span>; PIOTET, Ergänzendes kantonales Recht, SPR I/2, 2001, Rz. 75; zurückhaltender STEINAUER, Le Titre préliminaire du Code civil, TDP II/1, 2009, Rz. 202).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp580736"></a><span class="bold" id="consideration_3.4">3.4 </span>Nach <span class="artref">Art. 686 ZGB</span> sind die Kantone befugt, die Abstände festzulegen, die bei Grabungen und Bauten zu beobachten sind (Abs. 1); ausserdem bleibt ihnen vorbehalten, <i>weitere Bauvorschriften</i> aufzustellen (Abs. 2). Es handelt sich um einen echten Rechtsetzungsvorbehalt im Sinn von <span class="artref">Art. 5 Abs. 1 ZGB</span> (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F132-III-49%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page49">BGE 132 III 49</a> E. 2.2; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F129-III-161%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page161">BGE 129 III 161</a> E. 2.4; GÖKSU, a.a.O., N. 1 zu <span class="artref">Art. 686 ZGB</span>; MEIER-HAYOZ, Berner Kommentar, 3. Aufl. 1975 [nachfolgend: Berner Kommentar 1975], N. 81 ff. zu Art. 685/686 ZGB; REY/STREBEL, a.a.O., N. 20 zu Art. 685/686 ZGB; VON FISCHER LEHMANN, in: ZGB, Kommentar, Kren Kostkiewicz/Wolf/Amstutz/Fankhauser [Hrsg.], 4. Aufl. 2021, N. 1 zu <span class="artref">Art. 686 ZGB</span>).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp593648"></a><span class="bold" id="consideration_3.5">3.5 </span> </div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp594688"></a><span class="bold" id="consideration_3.5.1">3.5.1 </span>Im Rahmen des Erlasses des Baugesetzes vom 7. Juni 1970 (aufgehoben mit dem Inkrafttreten des Baugesetzes vom 9. Juni 1985[BauG; BSG 721.0]) hat der Gesetzgeber des Kantons Bern neu <i>weitere Bauvorschriften</i> in das EG ZGB aufgenommen (BAG 1970 d 163). Dazu gehört Art. 79i EG ZGB. Danach gilt eine Stützmauer, welche auf der Grenze steht, als Bestandteil des Grundstücks, dessen Eigentümer sie erstellt hat; kann dies nicht festgestellt werden, so wird Miteigentum beider Nachbarn angenommen.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp596960"></a><span class="bold" id="consideration_3.5.2">3.5.2 </span>In <span class="bgeref_err">BGE 59 II 221</span> E. 2 und 3 hat das Bundesgericht die Frage, ob der Vorbehalt nach <span class="artref">Art. 686 Abs. 2 ZGB</span> auch im Verhältnis zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> gilt, aufgeworfen, die Antwort darauf aber offengelassen (weil die kantonale Regelung im konkreten Fall nicht von der <a name="page295"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 295</div>bundesrechtlichen abwich). In der Doktrin wird diese Frage einheitlich bejaht. STEINAUER leitet seine Antwort aus dem Umstand ab, dass <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> lediglich eine <i>Vermutung</i> des Miteigentums statuiere (STEINAUER, a.a.O., Rz. 2638). DROUX erwägt, <span class="artref">Art. 686 ZGB</span> habe auch im Kontext von <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> seinen Platz, zumal die Vermutung (auch) durch einen abweichenden kantonalen <i>Ortsgebrauch</i> widerlegt werden könne; wenn dem so sei, müsse dies erst recht für eine gesetzliche Regelung gelten (DROUX, Le mur mitoyen à l'exemple du droit fribourgeois, 1984, S. 28 f.). PIOTET erklärt ausdrücklich, der kantonale Gesetzgeber sei befugt, von <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> abzuweichen oder diese Bestimmung zu präzisieren (PIOTET, in: Commentaire romand, a.a.O., N. 10 und 12 zu <span class="artref">Art. 686 ZGB</span>), und MEIER-HAYOZ meint unter diesem Titel, die Kantone könnten namentlich die Eigentumsverhältnisse an auf der Grenze stehenden Mauern regeln (MEIER-HAYOZ, Berner Kommentar 1975, a.a.O., N. 103 zu Art. 685/686 ZGB). Nach LIVER sind die Kantone befugt, kantonales "Stützmauerrecht" zu erlassen (LIVER, Das Eigentum, in: SPR Bd. V/1, 1977, S. 248, wo er in Fn. 22 Art. 79i EG ZGB ausdrücklich erwähnt). Andere Autoren bejahen diese Frage ebenfalls, teils ohne weitere Begründung, teils unter Hinweis auf hiervor erwähnte Lehrmeinungen (GÖKSU, a.a.O., N. 7 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; MEIER-HAYOZ, a.a.O., N. 21 ff. zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; REY/STREBEL, a.a.O., N. 7 zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; SCHMID/VON GRAFFENRIED, a.a.O., N. 4 f. zu <span class="artref">Art. 670 ZGB</span>; WOLF, a.a.O., N. 73 zu <span class="artref">Art. 5 ZGB</span>).</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp621984"></a><span class="bold" id="consideration_3.5.3">3.5.3 </span>Die Beschwerdeführerin glaubt, in Art. 79i EG ZGB einen unzulässigen Widerspruch zur (bundes)gesetzlichen Regelung der Bestandteile als Teil des (Grund-)Eigentums (<span class="artref">Art. 642 ZGB</span>) zu erkennen. Sie führt aus, nach <span class="bgeref_err">BGE 64 II 83</span> dürfe eine kantonale Regelung den aus <span class="artref">Art. 642 ZGB</span> fliessenden Begriffsmerkmalen zum Bestandteil nicht widersprechen. Es trifft zwar zu, dass mit dem Grund und Boden oberirdisch oder unterirdisch verbundene Bauten als <i>Bestandteile</i> eines Grundstücks gelten (vgl. <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=14&amp;from_date=&amp;to_date=&amp;from_year=2023&amp;to_year=2023&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;from_date_push=&amp;top_subcollection_clir=bge&amp;query_words=&amp;part=all&amp;de_fr=&amp;de_it=&amp;fr_de=&amp;fr_it=&amp;it_de=&amp;it_fr=&amp;orig=&amp;translation=&amp;rank=0&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F92-II-227%3Ade&amp;number_of_ranks=0&amp;azaclir=clir#page227">BGE 92 II 227</a> E. 2b). Nun hat aber der Bundesgesetzgeber für <i>alle</i> Vorrichtungen, die auf der Grenze zweier Grundstücke stehen, also auch für unterirdisch mit dem Grund und Boden verbundene Mauern, eine Spezialregelung erlassen (vorne E. 3.1). Danach wird hierfür <i>Miteigentum</i> vermutet. Miteigentümer halten eine Sache nach (rechnerischen) Bruchteilen und ohne äusserliche Aufteilung in ihrem Eigentum (<span class="artref">Art. 646 Abs. 1 ZGB</span>). Sie haben gemeinschaftliches Eigentum am <i>ganzen</i> Gegenstand (BRUNNER/WICHTERMANN, in: Basler <a name="page296"></a><div class="center pagebreak">BGE 149 III 287 S. 296</div>Kommentar, Zivilgesetzbuch, 7. Aufl. 2022, N. 1 zu <span class="artref">Art. 646 ZGB</span>, die von einem Gesamtrecht an der Sache sprechen); nur die Ausübung des Eigentums und der Eigentumsrechte daran ist geteilt (GRAHAM-SIEGENTHALER, a.a.O., N. 1 zu <span class="artref">Art. 646 ZGB</span>; SCHMID/HÜRLIMANN-KAUP, Sachenrecht, 6. Aufl. 2022, Rz. 723). Steht also eine Stützmauer auf der Grundstückgrenze, d.h. befindet sie sich sowohl auf dem einen wie auch dem anderen Grundstück, werden die Eigentümer der beiden Grundstücke - gestützt auf <span class="artref">Art. 670 ZGB</span> vermutungsweise - je auch (Mit-)Eigentümer jenes Teils der Mauer, der auf dem Grundstück des anderen steht. Insofern hat der Bundesgesetzgeber für Vorrichtungen zur Abgrenzung zweier Grundstücke eine Regelung vorgesehen, die von den Grundsätzen des Umfangs des Grundeigentums (<span class="artref">Art. 667 und <artref id="CH/210/671" type="start"></artref>Art. 671 ZGB</span><artref id="CH/210/667" type="end"></artref>) abweicht. Lässt aber das Bundesrecht im Kontext von auf einer Grundstückgrenze stehenden Vorrichtungen Abweichungen vom Akzessionsprinzip zu, kann dieses nicht ein derart wesentliches Begriffsmerkmal des Bestandteils sein, von welchem der kantonale Gesetzgeber im Rahmen seiner Regelungskompetenz (<span class="artref">Art. 686 ZGB</span>) nicht abweichen dürfte. Art. 79i EG ZGB führt bloss - aber immerhin - dazu, dass nicht beide Grundeigentümer, sondern nur einer, nämlich jener, der die Grenzmauer gebaut hat, Eigentümer einer nicht ausschliesslich auf seinem Grundstück stehenden Vorrichtung wird. Insofern erweisen sich die Befürchtungen der Beschwerdeführerin, Art. 79i EG ZGB stehe in grundsätzlichem Widerspruch zu Bundesrecht, als unbegründet.</div> <br/><div class="paraatf"> <a name="idp647136"></a><span class="bold" id="consideration_3.5.4">3.5.4 </span>Zusammenfassend durfte der Kanton Bern gestützt auf <span class="artref">Art. 686 Abs. 2 ZGB</span> die streitgegenständliche Bestimmung (Art. 79i EG ZGB) erlassen; der Grundsatz der derogatorischen Kraft des Bundesrechts (<span class="artref">Art. 49 BV</span>) ist nicht verletzt.</div> </div></body></html>