{"Signatur": "AG_OG_006", "Spider": "AG_Gerichte", "Datum": "2002-05-31", "PDF": {"Datei": "AG_Gerichte/AG_OG_006_AGVE-2002-119_2002-05-31.pdf", "URL": "https://decwork.ag.ch/api/main/v1/de/decrees_pdf/4102", "Checksum": "802bc6d986e22510cd0163dc5a9bc28b"}, "Scrapedate": "2025-08-25", "Num": ["AGVE_2002_119"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht 31.05.2002 AGVE_2002_119"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Obergericht / Verwaltungsgericht / 1. Kammer Obergericht / Verwaltungsgericht / 1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "H\u00f6chstzul\u00e4ssiger Preis f\u00fcr ein landwirtschaftliches Gewerbe.\n- Sinn und Zweck h\u00f6chstzul\u00e4ssiger Preise f\u00fcr landwirtschaftliche Gewerbe und Grundst\u00fccke (Erw. 4.).\n- Handels- und Gewerbefreiheit bzw. Eigentumsgarantie: Die Bestimmung von Art. 66 BGBB \u00fcber den h\u00f6chstzul\u00e4ssigen Preis ist nicht auf ihre Verfassungsm\u00e4ssigkeit hin \u00fcberpr\u00fcfbar (Erw. 4.1.2.).\n- die betreffende Gegend im Sinne von Art. 66 BGBB (Erw. 4.2.1.).\n- Preisangebote sind nicht relevant (Erw. 4.2.2.); nur Hand\u00e4nderungen sind zu ber\u00fccksichtigen (Erw. 4.2.4.4.).\n-- Vergleichbarkeit im Sinne von Art. 66 BGBB (Erw. 4.2.4.ff.)\n-- keine Vergleichbarkeit mit Hand\u00e4nderungen aufgrund einer Zwangsverwertung nach dem 1. Januar 1999 (Erw. 4.2.4.1.).\n-- Bewirtschaftungsart (Erw. 4.2.4.2.).\n-- Gr\u00f6sse (Erw. 4.2.4.3.).\n-- Bedeutung des Ertragswertes (Erw. 4.2.4.5.ff.).\n-- Hand\u00e4nderungspreise von Einzelparzellen sind nicht massgebend (Erw. 4.2.4.5.4.2.).\n-- Korrekturfaktoren als Mittel der Vergleichbarkeit (Erw. 4.2.4.5.4.4.ff.).\n-- Die Summe der Korrekturfaktoren ist auf den Durchschnittswert der Ertragswertfaktoren der Vergleichshand\u00e4nderungen hinzuzurechnen; erst auf dieser Basis sind die 5% gem\u00e4ss Art. 66 BGBB hinzuzurechnen (Erw. 4.2.4.5.5.)."}], "ScrapyJob": "446973/34/2362", "Zeit UTC": "25.08.2025 03:18:02", "Checksum": "93e75b99e31b601b249eb8f3ec82267a"}