{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-09-21", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-2754-2019_2021-09-21.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/2805713?doc=", "Checksum": "aaf0f0afe2c6a853ebd4fe51804c4a83"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-2754-2019_2021-09-21.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2021/0009/ATA_000977_2021_A_2754_2019.pdf", "Checksum": "e8b2ea9e928761ae59e6a957b033848a"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/2754/2019"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 21.09.2021 A/2754/2019"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "IMP\u00d4T SUR LE REVENU;IMP\u00d4T SUR LES GAINS IMMOBILIERS;FORTUNE PRIV\u00c9E ET COMMERCIALE(DROIT FISCAL);FORTUNE IMMOBILI\u00c8RE;FORTUNE PRIV\u00c9E;VENTE D'IMMEUBLE;ACTIVIT\u00c9 LUCRATIVE IND\u00c9PENDANTE;GAIN EN CAPITAL;GAIN IMMOBILIER;BAIL \u00c0 LOYER;CR\u00c9DIT HYPOTH\u00c9CAIRE;ARCHITECTE;CONNAISSANCE SP\u00c9CIALE;PROFESSION;CONTRAT D'ARCHITECTE;CONSTITUTION D'UN DROIT R\u00c9EL;PROPRI\u00c9T\u00c9 PAR \u00c9TAGES | Recours contre une d\u00e9cision de taxation pour l'ICC et l'IFD, ajoutant au revenu imposable un montant repr\u00e9sentant le b\u00e9n\u00e9fice net provenant de la vente d'un logement, qualifi\u00e9e de professionnelle. Le recourant, architecte de profession, consid\u00e8re que la vente rel\u00e8ve de la gestion de sa fortune priv\u00e9e ; par cons\u00e9quent, le b\u00e9n\u00e9fice en r\u00e9sultant doit, \u00e0 son sens, \u00eatre soumis \u00e0 l'IBGI. Rappel des crit\u00e8res et de la jurisprudence permettant de d\u00e9terminer si ladite ali\u00e9nation doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un acte de simple gestion de la fortune priv\u00e9e et partant \u00eatre exon\u00e9r\u00e9e ou si elle doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme le produit d'une activit\u00e9 lucrative ind\u00e9pendante et donc impos\u00e9e. En l'esp\u00e8ce, compte tenu des indices en pr\u00e9sence, notamment du comportement actif du recourant dans le cadre de la promotion immobili\u00e8re dont est issu l'immeuble vendu et de son association avec les promoteurs, ainsi que des diverses op\u00e9rations immobili\u00e8res qu'il a r\u00e9alis\u00e9es par la suite avec ces m\u00eames promoteurs notamment, il convient effectivement de retenir qu'il s'agissait d'une op\u00e9ration r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 titre commercial. Recours rejet\u00e9. | LPA.62.al1.leta; LPFisc.7.al2; LIFD.145; LPA.65.al1; LPA.65.al2; LPA.69.al1; LPFisc.54; LIFD.16.al3; LHID.7.al4.letb; LIFD.18.al1; LIFD.18.al2; LIPP.19.al1; LIPP.19.al2; LIPP.19.al3; LHID.1.al1; LHID.1.al2; LHID.2.al1.letd; Cst.129; LHID.12.al1; LHID.12.al4; LCP.80ss"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "08.09.2025 23:43:37", "Checksum": "4968fb66c923eb859451525ee76b44bc"}