{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2017-09-08", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-16-43_2017-09-08.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-16.43%2008.09.2017.pdf", "Checksum": "131f7b0530b214e337f8c518ffc913cf"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-16.43"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 08.09.2017 32.13-16.43"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 08.09.2017 32.13-16.43"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Ein Baurecht f\u00fcr einen Autounterstand hat seine rechtliche Bedeutung nicht verloren, obwohl die Zufahrt nicht durch ein Wegrecht gesichert ist. Das Baurecht kann heute immer noch ausge\u00fcbt werden. Ausserdem schadet die Nichtaus\u00fcbung des Baurechts den Berechtigten nicht. <br/>Verh\u00e4ltnis einer Baubeschr\u00e4nkung, welche die Erhaltung des Chalet-Charakters eines Geb\u00e4udes bezweckt, zum \u00f6ffentlichen Baurecht. Im vorliegenden Fall ist der Inhalt der Baubeschr\u00e4nkung spezifischer als das kommunale Baureglement, so dass die rechtliche Bedeutung nach wie vor gegeben ist. <br/>Eine teilweise L\u00f6schung einer Dienstbarkeit, wie z.B. bei der Abl\u00f6sung der Dienstbarkeit durch das Gericht nach Art. 736 Abs. 2 ZGB, ist nach dem Wortlaut von Art. 976a ZGB nicht vorgesehen. Daher kann eine Dienstbarkeit nur vollst\u00e4ndig gel\u00f6scht werden."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Un droit de superficie destin\u00e9 \u00e0 un abri pour voitures n'a en rien perdu de sa valeur juridique m\u00eame si l'acc\u00e8s n'est pas garanti par un droit de passage. Il peut donc encore \u00eatre exerc\u00e9 \u00e0 ce jour. Par ailleurs, les ayants droit ne sont nullement l\u00e9s\u00e9s par le non-exercice du droit de superficie. <br/>Rapport entre une restriction \u00e0 la construction destin\u00e9e \u00e0 maintenir le caract\u00e8re de chalet d'un b\u00e2timent et le droit public de la construction. En l'esp\u00e8ce, le contenu de la restriction est de nature plus sp\u00e9cifique que le r\u00e8glement communal de construction, raison pour laquelle cette derni\u00e8re conserve sa valeur juridique. <br/>La radiation partielle d'une servitude, sur le mod\u00e8le de la lib\u00e9ration judiciaire au sens de l'article 736, alin\u00e9a 2 CC, n'est pas pr\u00e9vue par la teneur de l'article 976a CC. Une servitude ne peut d\u00e8s lors \u00eatre radi\u00e9e que dans son int\u00e9gralit\u00e9."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:51", "Checksum": "d6d864ad1206ffc861de4be9baeb6906"}