{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "it", "Datum": "2014-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-140-III-200_2014.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=23&from_date=&to_date=&from_year=2014&to_year=2014&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=225&highlight_docid=atf%3A%2F%2F140-III-200%3Ade&number_of_ranks=268&azaclir=clir", "Checksum": "f34e11f027b6a3b68761a7589e0ba70d"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 140 III 200"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 2014 BGE 140 III 200"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 2014 BGE 140 III 200"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 2014 BGE 140 III 200"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 2 Abs. 2 ZGB; Art. 163 Abs. 2 und Art. 216 Abs. 2 OR; Vorvertrag zu einem Grundst\u00fcckkauf, Formmangel, Rechtsmissbrauch, culpa in contrahendo und Konventionalstrafe. Wer sich aufgrund eines Formmangels eines nicht erf\u00fcllten Vorvertrags zu einem Grundst\u00fcckkauf auf die Nichtigkeit dieses Vorvertrags beruft, handelt nicht rechtsmissbr\u00e4uchlich (Best\u00e4tigung der Rechtsprechung; E. 4). Eine Konventionalstrafe, mit welcher das durch eine culpa in contrahendo entstehende negative Interesse entsch\u00e4digt werden soll, kann in einem in einfacher Schriftform abgefassten Vorvertrag zu einem Grundst\u00fcckkauf g\u00fcltig vereinbart werden (E. 5)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 2 al. 2 CC; art. 163 al. 2 et art. 216 al. 2 CO; pr\u00e9contrat de vente immobili\u00e8re, vice de forme, abus de droit, culpa in contrahendo et peine conventionnelle. Ne commet pas un abus de droit celui qui invoque la nullit\u00e9 pour vice de forme d'un pr\u00e9contrat de vente immobili\u00e8re non ex\u00e9cut\u00e9 (confirmation de la jurisprudence; consid. 4). Une peine conventionnelle dont le but est de compenser l'int\u00e9r\u00eat n\u00e9gatif d\u00e9rivant d'une culpa in contrahendo peut \u00eatre valablement stipul\u00e9e dans une promesse de vente immobili\u00e8re r\u00e9dig\u00e9e en la forme \u00e9crite simple (consid. 5)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 2 cpv. 2 CC; art. 163 cpv. 2 e art. 216 cpv. 2 CO; precontratto di vendita immobiliare, vizio di forma, abuso di diritto, culpa in contrahendo e pena convenzionale. Non commette un abuso di diritto colui che invoca la nullit\u00e0 per vizio di forma di un precontratto di vendita immobiliare non eseguito (conferma della giurisprudenza; consid. 4). Una pena convenzionale, che ha lo scopo di risarcire l'interesse negativo derivante da una culpa in contrahendo, pu\u00f2 essere validamente stipulata in un contratto preliminare di compravendita immobiliare redatto nella sola forma scritta (consid. 5)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 03:38:41", "Checksum": "1bd63afc14520f4581d06080d1779c61"}