{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "19.09.2013", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2013-00055_19-09-2013.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=213281&W10_KEY=4467110&nTrefferzeile=86&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "5f1dbd391f389dd17742707bf543a1c6"}, "Num": [" VB.2013.00055"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 13..2.19.0 VB.2013.00055"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 13..2.19.0 VB.2013.00055"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 13..2.19.0 VB.2013.00055"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Quartierplan | Kostenverteiler im Quartierplanverfahren. F\u00fcr die Verteilung der Erstellungskosten ist das Erschliessungsinteresse des einzelnen Grundeigent\u00fcmers massgebend (E. 3.1). Den baulich ausn\u00fctzbaren Fl\u00e4chen im Waldabstandsbereich kommt grunds\u00e4tzlich kein vermindertes Erschliessungsinteresse mit entsprechender Kostenbefreiung zu (E. 3.2). Abweichungen von dieser Regelung m\u00fcssen jedoch zur Einhaltung des \u00c4quivalenzprinzips zul\u00e4ssig sein. Vorliegend ist die grunds\u00e4tzlich m\u00f6gliche Nutzungs\u00fcbertragung der Baumasse auf benachbarte Grundst\u00fccke kaum realisierbar, weshalb der rein hypothetische Nutzungstransfer f\u00fcr das Erschliessungsinteresse nicht zu ber\u00fccksichtigen ist (E. 3.3). Die Ber\u00fccksichtigung einer gegen\u00fcber den bestehenden Verh\u00e4ltnissen erh\u00f6hten Ausn\u00fctzung, welche durch Landumlegung erzielt werden kann, erscheint unter den gegebenen Verh\u00e4ltnissen als zul\u00e4ssig, soweit diese M\u00f6glichkeiten konkret ersichtlich sind (E. 3.4). Verletzung der Begr\u00fcndungspflicht durch die Vorinstanz, die bez\u00fcglich Erschliessungs-, Administrativkosten und Landabzug keine Differenzierung in der Berechnung vorgenommen hat (E.4). Teilweise Gutheissung und R\u00fcckweisung an die Vorinstanz."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:05:10", "Checksum": "c5ef39c700515d598ac9981fc0cce174"}