{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2024-03-27", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2024-00001_2024-03-27.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=223927&W10_KEY=13045542&nTrefferzeile=2&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "4afef603d3b730e8aac67ed3ac1d3e65"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" SB.2024.00001"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 27.03.2024 SB.2024.00001"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 27.03.2024 SB.2024.00001"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 27.03.2024 SB.2024.00001"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/2. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Grundst\u00fcckgewinnsteuer | Grundsteuerfolgen bei Wechsel von Gesamt- in Mit- bzw. Stockwerkeigentum. [Im Zuge der Liquidation einer einfachen Gesellschaft wurde das bislang in Gesamteigentum stehende Grundst\u00fcck in Stockwerkeigentum umgewandelt und zwischen den bisherigen Gesellschaftern aufgeteilt]. Kognition des Verwaltungsgerichts (E. 1). Erhebung der Grundst\u00fcckgewinnsteuer bei zivilrechtlichen und wirtschaftlichen Hand\u00e4nderungen; Definition. W\u00e4hrend die Umwandlung von Gesamt- in Alleineigentum eine zivilrechtliche Hand\u00e4nderung darstellt, wird die quotale Umwandlung von Gesamt- in Mit- bzw. Stockwerkeigentum bislang grundsteuerlich nicht erfasst (E. 2). Anders als beim gew\u00f6hnlichen Miteigentum f\u00fchrt die quotale \u00dcberf\u00fchrung in Stockwerkeigentum im jeweiligen Sonderrechtsbereich zu einer wesentlichen Verschiebung der Verf\u00fcgungsgewalt und zu einer Beeintr\u00e4chtigung der Eigentumsrechte der \u00fcbrigen Miteigent\u00fcmer, die wirtschaftlich einer Ver\u00e4usserung gleichzustellen und analog der \u00dcberf\u00fchrung in Alleineigentum grundsteuerlich zu erfassen ist (E. 3). W\u00e4hrend vorliegend die nicht sonderrechtsf\u00e4higen Innen- und Aussenparkpl\u00e4tze lediglich im Umfang der im Innenverh\u00e4ltnis abgetretenen Anteile (Akkreszenz) zu besteuern sind, liegt in Bezug auf die zugewiesenen Sondernutzungsrechte eine Hand\u00e4nderung vor, die analog der \u00dcberf\u00fchrung in Alleineigentum zu besteuern ist (E. 4 und 5). Ausgangsgem\u00e4sse Teilung der Gerichtskosten und Nichtzusprechung von Entsch\u00e4digungen (E. 6 und 7). Rechtsmittelbelehrung (E. 8). Sprungr\u00fcckweisung in das Einspracheverfahren zur Neuberechnung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 00:53:04", "Checksum": "1fe74b196107396a893faf25c5ac2b12"}