{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "21.06.2018", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2016-00112_21-06-2018.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=218323&W10_KEY=4467067&nTrefferzeile=91&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "974aebcd529645c108d7a417597e9443"}, "Num": [" VB.2016.00112"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 18..2.21.0 VB.2016.00112"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 18..2.21.0 VB.2016.00112"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 18..2.21.0 VB.2016.00112"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Nutzungsplanung | Nutzungsplanung [Die Beschwerdef\u00fchrerin wehrt sich gegen die Zuweisung eines Gebiets von der Reserve- in die Landwirtschaftszone.] Kommunale Landwirtschaftszonen k\u00f6nnen auch am Bauzonenrand festgelegt werden. Die Gemeinde war zur Festsetzung der kommunalen Landwirtschaftszone zust\u00e4ndig (E. 6.3.1). Die Vorinstanz hat die im Lauf des Rekursverfahrens eingetretenen \u00c4nderungen der planungsrechtlichen Verh\u00e4ltnisse, insbesondere die Revision des kantonalen Richtplans, womit das betreffende Gebiet dem Landwirtschaftsgebiet zugeordnet worden ist, zu Recht ber\u00fccksichtigt (E. 6.3.2). Im Beschwerdeverfahren ist zu pr\u00fcfen, ob die Zuweisung der betroffenen Grundst\u00fccke in die kommunale Landwirtschaftszone rechtm\u00e4ssig erfolgt ist. Ob die von der Beschwerdef\u00fchrerin beantragte Beibehaltung der Reservezone ebenfalls infrage k\u00e4me, w\u00e4re nur zu pr\u00fcfen, wenn sich der Gemeindeversammlungsbeschluss als rechtswidrig erweisen sollte (E. 6.3.3). Die Umzonung verletzt den Grundsatz der Planbest\u00e4ndigkeit nicht, da die planungsrechtlichen Grundlagen mit der Revision des kantonalen Richtplans und der Zuweisung des betroffenen Gebiets zum Landwirtschaftsgebiet wesentlich ge\u00e4ndert haben (E. 6.3.4). Da ausreichend Baulandreserven zur Verf\u00fcgung stehen, besteht kein Anlass f\u00fcr die Erhaltung des Gebiets als Reservezone (E. 6.3.5). Einer k\u00fcnftigen baulichen Nutzung steht sodann das gewichtige \u00f6ffentliche Interesse an der Bewahrung des Naherholungsgebiets und dessen Nutzung als Rebland und Fruchtfolgefl\u00e4che entgegen (E. 6.3.6). Auch die Eigentumsgarantie spricht damit nicht gegen die Umzonung (E. 6.3.7). Abweisung der Beschwerde."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 20:57:34", "Checksum": "8f268b36cd20b7442179692e78865c5b"}