R e c u e i l o f f i c i e l d e s l o i s f é d é r a l e s N ° 1 7 4 m a i 1 9 9 3 1 4 0 4 R é v i s i o n p a r t i e l l e d u c o d e c i v i l ( d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s ) e t d u c o d e des o b l i g a t i o n s ( v e n t e d ' i m m e u b l e s ) . L F 1 4 1 0 D r o i t f o n c i e r r u r a l ( L D F R ) . L F 1 4 4 3 T a x e d ' i n s c r i p t i o n a u x E c o l e s p o l y t e c h n i q u e s f é d é r a l e s 1 4 4 4 C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l ( O — C M N ) 1 4 4 7 R e m i s e d e la d é c l a r a t i o n d e g r o s s i s t e l o r s d e l a t r a n s m i s s i o n é l e c t r o n i q u e d e l a d é c l a r a t i o n d ' i m p o r t a t i o n . O n ° 1 5 1 4 4 9 P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l d e l a R é g i e des a l c o o l s 1 4 5 8 P r o t e c t i o n d u t r a c é des v o i e s n a v i g a b l e s 1 4 6 0 L i m i t a t i o n d u n o m b r e des é t r a n g e r s ( O L E ) 1 4 6 2 V i t i c u l t u r e e t p l a c e m e n t des p r o d u i t s v i t i c o l e s ( S t a t u t d u v i n ) 1 4 0 3L o i f é d é r a l e s u r l a r é v i s i o n p a r t i e l l e d u c o d e c i v i l ( d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s ) e t d u c o d e d e s o b l i g a t i o n s ( v e n t e d ' i m m e u b l e s ) d u 4 o c t o b r e 1 9 9 1 L ' A s s e m b l é e f é d é r a l e d e l a C o n f é d é r a t i o n s u i s s e , v u l e m e s s a g e d u C o n s e i l f é d é r a l d u 1 9 o c t o b r e 1 9 8 8 1 ) , a r r ê t e : I L e c o d e c i v i l 2 > e s t m o d i f i é c o m m e i l s u i t : A r t . 6 6 0 , n o t e m a r g i n a l e 4 . G l i s s e m e n t s d e t e r r a i n a . E n g é n é r a l A r t . 6 6 0 a b . P e r m a n e n t s 1 L e p r i n c i p e s e l o n l e q u e l l e s g l i s s e m e n t s d e t e r r a i n n e m o d i f i e n t p a s l e s l i m i t e s d e s i m m e u b l e s n e s ' a p p l i q u e p a s a u x t e r r i t o i r e s e n m o u v e m e n t p e r m a n e n t d é s i g n é s c o m m e t e l s p a r l e s c a n t o n s . 2 L o r s d e l a d é s i g n a t i o n d e c e s t e r r i t o i r e s , l a n a t u r e d e s i m m e u b l e s c o n c e r n é s d o i t ê t r e p r i s e e n c o n s i d é r a t i o n . 3 L ' i n d i c a t i o n q u ' u n i m m e u b l e a p p a r t i e n t à u n t e l t e r r i t o i r e d o i t ê t r e c o m m u n i q u é e d e m a n i è r e a p p r o p r i é e a u x i n t é r e s s é s e t m e n t i o n n é e a u r e g i s t r e f o n c i e r . c . N o u v e l l e f i x a t i o n d e s l i m i t e s A r t . 6 6 0 6 1 L o r s q u ' à l a s u i t e d ' u n g l i s s e m e n t d e t e r r a i n u n e l i m i t e n ' e s t p l u s a p p r o p r i é e , l e p r o p r i é t a i r e f o n c i e r t o u c h é p e u t d e m a n d e r q u ' e l l e s o i t d e n o u v e a u f i x é e . 2 L a p l u s - v a l u e o u l a m o i n s - v a l u e q u i e n r é s u l t e d o i t ê t r e c o m - p e n s é e . 1 ) F F 1 9 8 8 I I I 8 8 9 2 ) R S 2 1 0 1 4 0 4 1 9 9 3 - 1 3 7D r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s e t v e n t e d ' i m m e u b l e s . L F R O 1 9 9 3 A r t . 6 6 8 , 3 e a l . 3 L a p r é s o m p t i o n n e s ' a p p l i q u e p a s a u x t e r r i t o i r e s e n m o u v e m e n t p e r m a n e n t d é s i g n é s c o m m e t e l s p a r l e s c a n t o n s . H . Q u a n t a u d r o i t d ' a l i é n a - t i o n ; d r o i t s d e p r é e m p t i o n l é g a u x 1 . P r i n c i p e s 2 . E x e r c i c e 3 . M o d i f i c a - t i o n , r e n o n - c i a t i o n 4 . E n c a s d e c o p r o p r i é t é e t d e d r o i t d e s u p e r f i c i e A r t . 6 8 1 1 L e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n l é g a u x p e u v e n t a u s s i ê t r e e x e r c é s e n c a s d e r é a l i s a t i o n f o r c é e , m a i s s e u l e m e n t l o r s d e s e n c h è r e s m ê m e s e t a u x c o n d i t i o n s d e l ' a d j u d i c a t i o n ; a u d e m e u r a n t , l e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n l é g a u x p e u v e n t ê t r e i n v o q u é s a u x c o n d i t i o n s a p p l i c a b l e s a u x d r o i t s d e p r é e m p t i o n c o n v e n t i o n n e l s . 2 L e d r o i t d e p r é e m p t i o n e s t c a d u c l o r s q u e l ' i m m e u b l e e s t a l i é n é à u n e p e r s o n n e q u i e s t t i t u l a i r e d ' u n d r o i t d e p r é e m p t i o n d e m ê m e r a n g o u d e r a n g p r é f é r a b l e . 3 L e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n l é g a u x n e s o n t n i t r a n s m i s s i b l e s p a r s u c c e s s i o n n i c e s s i b l e s . I l s p r i m e n t l e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n c o n v e n - t i o n n e l s . A r t . 6 8 1 a 1 L e v e n d e u r d o i t i n f o r m e r l e s t i t u l a i r e s d u d r o i t d e p r é e m p t i o n d e l a c o n c l u s i o n d u c o n t r a t d e v e n t e e t d e s o n c o n t e n u . 2 S i l e t i t u l a i r e e n t e n d e x e r c e r s o n d r o i t , i l d o i t l ' i n v o q u e r d a n s l e s t r o i s m o i s à c o m p t e r d u m o m e n t o ù i l a e u c o n n a i s s a n c e d e l a c o n c l u s i o n d u c o n t r a t e t d e s o n c o n t e n u , m a i s a u p l u s t a r d d e u x a n s a p r è s l ' i n s c r i p t i o n d u n o u v e a u p r o p r i é t a i r e a u r e g i s t r e f o n c i e r . 3 D a n s c e s d é l a i s , l e t i t u l a i r e p e u t i n v o q u e r s o n d r o i t c o n t r e t o u t p r o p r i é t a i r e d e l ' i m m e u b l e . A r t . 6 8 1 b L a c o n v e n t i o n s u p p r i m a n t o u m o d i f i a n t u n d r o i t d e p r é e m p t i o n l é g a l n ' e s t v a l a b l e q u e s i e l l e e s t p a s s é e e n l a f o r m e a u t h e n t i q u e . E l l e p e u t ê t r e a n n o t é e a u r e g i s t r e f o n c i e r l o r s q u e l e d r o i t d e p r é e m p t i o n a p p a r t i e n t a u p r o p r i é t a i r e a c t u e l d ' u n a u t r e i m m e u b l e . 2 A p r è s l a s u r v e n a n c e d u c a s d e p r é e m p t i o n , l e t i t u l a i r e p e u t r e n o n c e r p a r é c r i t à e x e r c e r u n d r o i t d e p r é e m p t i o n l é g a l . A r t . 6 8 2 , n o t e m a r g i n a l e , 1 " et 3 e a l . 1 L e s c o p r o p r i é t a i r e s o n t u n d r o i t d e p r é e m p t i o n c o n t r e t o u t a c q u é - r e u r d ' u n e p a r t q u i n ' e s t p a s c o p r o p r i é t a i r e . L o r s q u e p l u s i e u r s c o p r o p r i é t a i r e s f o n t v a l o i r l e u r d r o i t d e p r é e m p t i o n , l a p a r t l e u r e s t 1 4 0 5D r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s e t v e n t e d ' i m m e u b l e s . L F R O 1 9 9 3 a t t r i b u é e e n p r o p o r t i o n d e l e u r p a r t d e c o p r o p r i é t é a u m o m e n t d e l ' a t t r i b u t i o n . 3 A b r o g é A r t . 6 8 3 A b r o g é A r t . 7 0 3 , 3 e a l . 3 L a l é g i s l a t i o n c a n t o n a l e p e u t a l l é g e r l e s c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s l e p r é s e n t c o d e s o u m e t l ' e x é c u t i o n d e c e s t r a v a u x e t a p p l i q u e r p a r a n a l o g i e l e s m ê m e s r è g l e s a u x t e r r a i n s à b â t i r e t a u x t e r r i t o i r e s e n m o u v e m e n t p e r m a n e n t . A r t . 8 5 7 , 2 e a l . 2 E l l e s n e s o n t v a l a b l e s q u ' a v e c l a s i g n a t u r e d e c e f o n c t i o n n a i r e . A r t . 8 8 5 , 2 e e t 3 e a l . 2 L a t e n u e d u r e g i s t r e e s t r é g l é e p a r u n e o r d o n n a n c e d u C o n s e i l f é d é r a l . 3 L e s c a n t o n s p e u v e n t p e r c e v o i r d e s é m o l u m e n t s p o u r l e s i n s c r i p - t i o n s a u r e g i s t r e e t l e s o p é r a t i o n s q u i l e u r s o n t l i é e s ; i l s d é s i g n e n t l e s a r r o n d i s s e m e n t s e t l e s f o n c t i o n n a i r e s c h a r g é s d e l a t e n u e d u r e - g i s t r e . � 4 ^ " . M o y e n s t e c h n i q u e s a u x i l i a i r e s d . I n s c r i p t i o n d e d r o i t s d e r a n g p o s t é r i e u r A r t . 9 4 4 , 3 e a l . A b r o g é A r t . 9 4 9 a L e C o n s e i l f é d é r a l p e u t a u t o r i s e r u n c a n t o n à t e n i r l e r e g i s t r e f o n c i e r p a r t r a i t e m e n t é l e c t r o n i q u e d e s d o n n é e s . 2 L e C o n s e i l f é d é r a l r è g l e l e s c o n d i t i o n s d ' u n e t e l l e t e n u e e t l e s e x i g e n c e s q u i l u i s o n t l i é e s . A r t . 9 6 1 a L ' a n n o t a t i o n n ' e m p ê c h e p a s l ' i n s c r i p t i o n d ' u n d r o i t d e r a n g p o s t é - r i e u r . 1 4 0 6D r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s e t v e n t e d ' i m m e u b l e s . L F R O 1 9 9 3 C . P u b l i c i t é d u r e g i s t r e f o n c i e r I . C o m - m u n i c a t i o n d e r e n s e i g m e n t s e t c o n s u l t a t i o n A r t . 9 6 9 , 1 e r a l . 1 L e c o n s e r v a t e u r e s t t e n u d e c o m m u n i q u e r a u x i n t é r e s s é s l e s o p é r a t i o n s a u x q u e l l e s i l p r o c è d e s a n s q u ' i l s a i e n t é t é p r é v e n u s ; i l a v i s e e n p a r t i c u l i e r d e l ' a c q u i s i t i o n d e l a p r o p r i é t é p a r u n t i e r s l e s t i t u l a i r e s d o n t l e d r o i t d e p r é e m p t i o n e s t a n n o t é a u r e g i s t r e f o n c i e r o u e x i s t e e n v e r t u d e l a l o i e t r e s s o r t d u r e g i s t r e f o n c i e r . A r t . 9 7 0 , n o t e m a r g i n a l e , l e ' e t 2 e a l . 1 C h a c u n a l e d r o i t d ' a p p r e n d r e q u i e s t i n s c r i t c o m m e p r o p r i é t a i r e d ' u n i m m e u b l e a u r e g i s t r e f o n c i e r . 2 C e l u i q u i j u s t i f i e d e s o n i n t é r ê t a l e d r o i t d e c o n s u l t e r l e r e g i s t r e f o n c i e r o u d e s ' e n f a i r e d é l i v r e r d e s e x t r a i t s . A r t . 9 7 0 a I I . P u b l i c a t i o n s 1 L e s c a n t o n s p u b l i e n t d a n s u n d é l a i a p p r o p r i é l e s a c q u i s i t i o n s d e p r o p r i é t é i m m o b i l i è r e . L e s a c q u i s i t i o n s f a i t e s p a r v o i e d e s u c c e s s i o n n e s o n t p a s p u b l i é e s . 2 L a p u b l i c a t i o n p o r t e s u r : a . L e n u m é r o d e l ' i m m e u b l e , s a s u r f a c e , s a n a t u r e e t s o n l i e u d e s i t u a t i o n a i n s i q u e s u r l a n a t u r e d e s b â t i m e n t s m e n t i o n n é s d a n s l ' é t a t d e s c r i p t i f ; b . L e s n o m s e t l e d o m i c i l e o u l e s i è g e d e s p e r s o n n e s q u i a l i è n e n t l a p r o p r i é t é e t d e c e l l e s q u i l ' a c q u i è r e n t ; c . L a d a t e d e l ' a c q u i s i t i o n d e l a p r o p r i é t é p a r l ' a l i é n a t e u r ; d . L e s p a r t s d e c o p r o p r i é t é e t d e p r o p r i é t é p a r é t a g e s . 3 L e s c a n t o n s p e u v e n t p r é v o i r l a p u b l i c a t i o n d ' a u t r e s d o n n é e s , n o t a m m e n t d e l a c o n t r e p r e s t a t i o n , e t r e n o n c e r à p u b l i e r l e s a c q u i s i - t i o n s d e p e t i t e s s u r f a c e s o u d e p a r t s d e c o p r o p r i é t é o u d e p r o p r i é t é p a r é t a g e s d ' i m p o r t a n c e m i n i m e . S e u l e s l e s d o n n é e s m e n t i o n n é e s a u d e u x i è m e a l i n é a p e u v e n t ê t r e p u b l i é e s e n c a s d e p a r t a g e s u c c e s s o r a l , d ' a v a n c e m e n t d ' h o i r i e , d e c o n t r a t d e m a r i a g e o u d e l i q u i d a t i o n d e b i e n s . A r t . 9 7 3 , 2 e a l . 2 C e t t e d i s p o s i t i o n n e s ' a p p l i q u e p a s a u x l i m i t e s d e s i m m e u b l e s c o m p r i s d a n s l e s t e r r i t o i r e s e n m o u v e m e n t p e r m a n e n t d é s i g n é s c o m m e t e l s p a r l e s c a n t o n s . I I . E x t i n c t i o n d u d r o i t i n s c r i t A r t . 9 7 6 1 L o r s q u ' u n e i n s c r i p t i o n a p e r d u t o u t e v a l e u r j u r i d i q u e , l e p r o p r i é - t a i r e g r e v é p e u t e n r e q u é r i r l a r a d i a t i o n ; l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r p e u t a u s s i p r o c é d e r d ' o f f i c e à l a r a d i a t i o n . 1 4 0 7D r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s e t v e n t e d ' i m m e u b l e s . L F R O 1 9 9 3 2 S i l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r f a i t d r o i t à l a d e m a n d e o u p r o c è d e d ' o f f i c e à l a r a d i a t i o n , i l e n a v i s e l e s i n t é r e s s é s . 3 C e l u i d o n t l e s d r o i t s s o n t l é s é s p a r l a r a d i a t i o n p e u t o u v r i r a c t i o n e n r é i n s c r i p t i o n . I I L e c o d e d e s o b l i g a t i o n s 1 ) e s t m o d i f i é c o m m e i l s u i t : A r t . 2 1 6 , 2 e e t 3 e a l . 2 L e s p r o m e s s e s d e v e n t e e t l e s p a c t e s d e p r é e m p t i o n , d ' e m p t i o n e t d e r é m é r é p o r t a n t s u r u n i m m e u b l e n e s o n t v a l a b l e s q u e s ' i l s o n t é t é p a s s é s e n l a f o r m e a u t h e n t i q u e . 3 L e s p a c t e s d e p r é e m p t i o n q u i n e f i x e n t p a s l e p r i x à l ' a v a n c e s o n t v a l a b l e s e n l a f o r m e é c r i t e . � M . D u r é e e t a n n o t a t i o n M . T r a n s m i s - s i b i l i t é p a r s u c c e s s i o n e t c e s s i b i l i t é A s W " ` . D r o i t s d e p r é e m p t i o n I . C a s d e p r é e m p t i o n A r t . 2 1 6 a L e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n e t d e r é m é r é p e u v e n t ê t r e c o n v e n u s p o u r u n e d u r é e d e 2 5 a n s a u p l u s , l e s d r o i t s d ' e m p t i o n p o u r d i x a n s a u p l u s , e t ê t r e a n n o t é s a u r e g i s t r e f o n c i e r . A r t . 2 1 6 b 1 S a u f c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , l e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n , d ' e m p t i o n e t d e r é m é r é c o n v e n t i o n n e l s s o n t t r a n s m i s s i b l e s p a r s u c c e s s i o n , m a i s n o n c e s s i b l e s . 2 S i l a c e s s i o n e s t p e r m i s e p a r l e p a c t e , e l l e d o i t r e v ê t i r l a m ê m e f o r m e q u e c e l l e f i x é e p o u r l a c o n s t i t u t i o n d u d r o i t . A r t . 2 1 6 e 1 L e d r o i t d e p r é e m p t i o n p e u t ê t r e i n v o q u é e n c a s d e v e n t e d e l ' i m m e u b l e a i n s i q u ' à l ' o c c a s i o n d e t o u t a u t r e a c t e j u r i d i q u e é q u i v a - l a n t é c o n o m i q u e m e n t à u n e v e n t e ( c a s d e p r é e m p t i o n ) . 2 N e c o n s t i t u e n t p a s d e s c a s d e p r é e m p t i o n , l ' a t t r i b u t i o n à u n h é r i t i e r d a n s l e p a r t a g e , l a r é a l i s a t i o n f o r c é e e t l ' a c q u i s i t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d ' u n e t â c h e p u b l i q u e , n o t a m m e n t . R S 2 2 0 1 4 0 8D r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s e t v e n t e d ' i m m e u b l e s . L F R O 1 9 9 3 I I . E f f e t s d u c a s d e p r é e m p - t i o n , c o n d i t i o n s I I I . E x e r c i c e , p r é e m p t i o n A r t . 2 1 6 d 1 L e v e n d e u r d o i t i n f o r m e r l e s t i t u l a i r e s d u d r o i t d e p r é e m p t i o n d e l a c o n c l u s i o n d u c o n t r a t d e v e n t e e t d e s o n c o n t e n u . 2 S i l e c o n t r a t d e v e n t e e s t r é s i l i é a l o r s q u e l e d r o i t d e p r é e m p t i o n a d é j à é t é e x e r c é o u s i u n e a u t o r i s a t i o n n é c e s s a i r e e s t r e f u s é e p o u r d e s m o t i f s t e n a n t à l a p e r s o n n e d e l ' a c h e t e u r , l a r é s i l i a t i o n o u l e r e f u s r e s t e n t s a n s e f f e t à l ' é g a r d d u t i t u l a i r e d u d r o i t d e p r é e m p t i o n . 3 S a u f c l a u s e c o n t r a i r e d u p a c t e d e p r é e m p t i o n , l e t i t u l a i r e d u d r o i t d e p r é e m p t i o n p e u t a c q u é r i r l ' i m m e u b l e a u x c o n d i t i o n s d o n t l e v e n d e u r e s t c o n v e n u a v e c l e t i e r s . A r t . 2 1 6 e S i l e t i t u l a i r e d u d r o i t d e p r é e m p t i o n e n t e n d e x e r c e r s o n d r o i t , i l d o i t l ' i n v o q u e r d a n s l e s t r o i s m o i s à l ' e n c o n t r e d u v e n d e u r o u , s i l e d r o i t e s t a n n o t é a u r e g i s t r e f o n c i e r , à l ' e n c o n t r e d u p r o p r i é t a i r e . L e d é l a i c o m m e n c e à c o u r i r l e j o u r o ù l e t i t u l a i r e a e u c o n n a i s s a n c e d e l a c o n c l u s i o n d u c o n t r a t e t d e s o n c o n t e n u . I I I ' L a p r é s e n t e l o i e s t s u j e t t e a u r é f é r e n d u m f a c u l t a t i f . 2 L e C o n s e i l f é d é r a l f i x e l a d a t e d e l ' e n t r é e e n v i g u e u r . C o n s e i l d e s E t a t s , 4 o c t o b r e 1 9 9 1 C o n s e i l n a t i o n a l , 4 o c t o b r e 1 9 9 1 L e p r é s i d e n t : H ä n s e n b e r g e r L e p r é s i d e n t : B r e m i L a s e c r é t a i r e : H u b e r L e s e c r é t a i r e : A n l i k e r E x p i r a t i o n d u d é l a i r é f é r e n d a i r e e t e n t r é e e n v i g u e u r 1 L e d é l a i r é f é r e n d a i r e s ' a p p l i q u a n t à l a p r é s e n t e l o i a e x p i r é l e 1 3 j a n v i e r 1 9 9 2 s a n s a v o i r é t é u t i l i s é . ' ) 2 L a p r é s e n t e l o i e n t r e e n v i g u e u r l e 1 C 1 j a n v i e r 1 9 9 4 . 3 f é v r i e r 1 9 9 3 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , O g i L e c h a n c e l i e r d e l a C o n f é d é r a t i o n , C o u c h e p i n 1 ) F F 1 9 9 1 I I I 1 5 3 7 3 2 4 1 2 1 4 0 9L o i f é d é r a l e s u r l e d r o i t f o n c i e r r u r a l ( L D F R ) d u 4 o c t o b r e 1 9 9 1 L ' A s s e m b l é e f é d é r a l e d e l a C o n f é d é r a t i o n s u i s s e , v u l e s a r t i c l e s 2 2 t e r , 3 1 b i s , 3 e a l i n é a , l e t t r e b , e t 6 4 d e la c o n s t i t u t i o n ; v u l e m e s s a g e d u C o n s e i l f é d é r a l d u 1 9 o c t o b r e 1 9 8 8 1 ) , a r r ê t e : T i t r e p r e m i e r : D i s p o s i t i o n s g é n é r a l e s C h a p i t r e p r e m i e r : B u t , o b j e t e t c h a m p d ' a p p l i c a t i o n S e c t i o n 1 : B u t e t o b j e t A r t i c l e p r e m i e r 1 L a p r é s e n t e l o i a p o u r b u t : a . d ' e n c o u r a g e r l a p r o p r i é t é f o n c i è r e r u r a l e e t e n p a r t i c u l i e r d e m a i n t e n i r des e n t r e p r i s e s f a m i l i a l e s c o m m e f o n d e m e n t d ' u n e p o p u l a t i o n p a y s a n n e f o r t e e t d ' u n e a g r i c u l t u r e p r o d u c t i v e , o r i e n t é e v e r s u n e e x p l o i t a t i o n d u r a b l e d u s o l , ainsi q u e d ' a m é l i o r e r l e s s t r u c t u r e s ; b . d e r e n f o r c e r l a p o s i t i o n d e l ' e x p l o i t a n t à t i t r e p e r s o n n e l , y c o m p r i s c e l l e d u f e r m i e r , e n c a s d ' a c q u i s i t i o n d ' e n t r e p r i s e s e t d ' i m m e u b l e s agricoles; c . d e l u t t e r c o n t r e l e s p r i x s u r f a i t s d e s t e r r a i n s a g r i c o l e s . 2 L a p r é s e n t e l o i c o n t i e n t d e s d i s p o s i t i o n s s u r : a . l ' a c q u i s i t i o n d e s e n t r e p r i s e s e t d e s i m m e u b l e s agricoles; b . l ' e n g a g e m e n t des i m m e u b l e s a g r i c o l e s ; c . l e p a r t a g e des e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s e t l e m o r c e l l e m e n t d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s . S e c t i o n 2 : C h a m p d ' a p p l i c a t i o n A r t . 2 C h a m p d ' a p p l i c a t i o n g é n é r a l 1 L a p r é s e n t e l o i s ' a p p l i q u e a u x i m m e u b l e s a g r i c o l e s i s o l é s o u a u x i m m e u b l e s a g r i c o l e s qui f o n t p a r t i e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , qui s o n t s i t u é s e n d e h o r s d ' u n e z o n e à b â t i r a u s e n s d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 2 j u i n 1 9 7 9 2 ) s u r l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e e t d o n t l ' u t i l i s a t i o n a g r i c o l e e s t l i c i t e . R S 2 1 1 . 4 1 2 . 1 1 I ) F F 1 9 8 8 I I I 8 8 92 ) R S 7 0 0 1 4 1 0 1 9 9 3 — 1 3 6 . . .D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 2 L a l o i s ' a p p l i q u e e n o u t r e : a . a u x i m m e u b l e s e t p a r t i e s d ' i m m e u b l e s c o m p r e n a n t d e s b â t i m e n t s e t i n s t a l l a - t i o n s a g r i c o l e s , y c o m p r i s u n e a i r e e n v i r o n n a n t e a p p r o p r i é e , q u i s o n t s i t u é s d a n s u n e z o n e à b â t i r e t f o n t p a r t i e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e ; b . a u x f o r ê t s q u i f o n t p a r t i e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e ; c . a u x i m m e u b l e s s i t u é s e n p a r t i e d a n s u n e z o n e à b â t i r , t a n t q u ' i l s n e s o n t p a s p a r t a g é s c o n f o r m é m e n t a u x z o n e s d ' a f f e c t a t i o n ; d . a u x i m m e u b l e s à u s a g e m i x t e , q u i n e s o n t p a s p a r t a g é s e n u n e p a r t i e a g r i c o l e e t u n e p a r t i e n o n a g r i c o l e . 3 L a l o i n e s ' a p p l i q u e p a s a u x i m m e u b l e s d e p e u d ' é t e n d u e , q u i o n t m o i n s d e 1 0 a r e s p o u r l e s v i g n e s , o u m o i n s d e 2 5 a r e s p o u r l e s a u t r e s t e r r a i n s , e t q u i n e f o n t p a s p a i l l e d ' u i i c c n t r c p r i s c a g r i c o l e . A r t . 3 C h a m p d ' a p p l i c a t i o n s p é c i a l 1 L e s d i s p o s i t i o n s d e l a p r é s e n t e l o i r e l a t i v e s a u x i m m e u b l e s a g r i c o l e s s ' a p - p l i q u e n t , s a u f d i s p o s i t i o n c o n t r a i r e , a u x p a r t s d e c o p r o p r i é t é s u r l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s . 2 L e s a r t i c l e s 1 5 , 2 e a l i n é a , e t 5 1 , 2 e a l i n é a , s ' a p p l i q u e n t a u x i m m e u b l e s q u i f o n t p a r t i e d ' u n e e n t r e p r i s e a c c e s s o i r e n o n a g r i c o l e é t r o i t e m e n t l i é e à u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e . 3 L e s d i s p o s i t i o n s d e l a p r é s e n t e l o i s u r l e d r o i t a u g a i n s ' a p p l i q u e n t à t o u t e s l e s e n t r e p r i s e s e t à t o u s l e s i m m e u b l e s a c q u i s p a r l ' a l i é n a t e u r e n v u e d ' u n u s a g e a g r i c o l e . 4 L e s d i s p o s i t i o n s s u r l e s a m é l i o r a t i o n s d e l i m i t e s ( a r t . 5 7 ) e t l e s m e s u r e s d e s t i n é e s à p r é v e n i r l e s u r e n d e t t e m e n t ( a r t . 7 3 à 7 9 ) s ' a p p l i q u e n t a u s s i a u x i m m e u b l e s d e p e u d ' é t e n d u e ( a r t . 2 , 3 e a l . ) . A r t . 4 D i s p o s i t i o n s s p é c i a l e s s u r l e s e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s 1 L e s d i s p o s i t i o n s s p é c i a l e s d e l a p r é s e n t e l o i r e l a t i v e s a u x e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s s ' a p p l i q u e n t a u x i m m e u b l e s q u i c o n s t i t u e n t , s e u l s o u a v e c d ' a u t r e s i m m e u b l e s , u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e . 2 L e s d i s p o s i t i o n s s u r l e s e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s s ' a p p l i q u e n t a u s s i a u x p a r t i c i p a t i o n s m a j o r i t a i r e s à d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d o n t l e s a c t i f s c o n s i s t e n t p r i n c i p a l e m e n t e n u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e . 3 L e s d i s p o s i t i o n s s u r l e s e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s n e s ' a p p l i q u e n t p a s a u x i m m e u b l e s a g r i c o l e s q u i : a . f o n t p a r t i e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e a u s e n s d e l ' a r t i c l e 8 ; b . p e u v e n t ê t r e s o u s t r a i t s d e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e a v e c l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a u t o r i - t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n . 1 4 1 1D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 5 D r o i t c a n t o n a l r é s e r v é L e s c a n t o n s p e u v e n t : a . s o u m e t t r e l e s e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s q u i n e r e m p l i s s e n t p a s l e s c o n d i t i o n s d e l ' a r t i c l e 7 a u x d i s p o s i t i o n s s u r l e s e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s ; b . e x c l u r e l ' a p p l i c a t i o n d e l a p r é s e n t e l o i a u x d r o i t s d e j o u i s s a n c e e t d e p a r t i c i p a t i o n a u x a l l m e n d s , a l p a g e s , f o r ê t s e t p â t u r a g e s q u i a p p a r t i e n n e n t a u x s o c i é t é s d ' a l l m e n d s , a u x c o r p o r a t i o n s d ' a l p a g e s , d e f o r ê t s e t a u x a u t r e s c o l l e c t i v i t é s s e m b l a b l e s , à m o i n s q u e c e s d r o i t s n e f a s s e n t p a r t i e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e à l a q u e l l e l e s d i s p o s i t i o n s d e l a p r é s e n t e l o i r e l a t i v e s a u x e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s s o n t a p p l i c a b l e s . C h a p i t r e 2 : D é f i n i t i o n s A r t . 6 I m m e u b l e a g r i c o l e 1 E s t a g r i c o l e l ' i m m e u b l e a p p r o p r i é à u n u s a g e a g r i c o l e o u h o r t i c o l e . 2 S o n t a s s i m i l é s à d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s l e s d r o i t s d e j o u i s s a n c e e t d e p a r t i c i p a - t i o n a u x a l l m e n d s , a l p a g e s , f o r ê t s e t p â t u r a g e s q u i a p p a r t i e n n e n t a u x s o c i é t é s d ' a l l m e n d s , a u x c o r p o r a t i o n s d ' a l p a g e s , d e f o r ê t s e t a u x a u t r e s c o l l e c t i v i t é s s e m b l a b l e s . A r t . 7 E n t r e p r i s e a g r i c o l e ; e n g é n é r a l 1 E s t u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e l ' u n i t é c o m p o s é e d ' i m m e u b l e s , d e b â t i m e n t s e t d ' i n s t a l l a t i o n s a g r i c o l e s q u i s e r t d e b a s e à l a p r o d u c t i o n a g r i c o l e e t q u i e x i g e a u m o i n s l a m o i t i é d e s f o r c e s d e t r a v a i l d ' u n e f a m i l l e p a y s a n n e . 2 A u x m ê m e s c o n d i t i o n s , l e s e n t r e p r i s e s d ' h o r t i c u l t u r e p r o d u c t r i c e s o n t a s s i m i l é e s à d e s e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s . 3 P o u r a p p r é c i e r s ' i l s ' a g i t d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , o n p r e n d r a e n c o n s i d é r a t i o n l e s i m m e u b l e s a s s u j e t t i s à l a p r é s e n t e l o i ( a r t . 2 ) . 4 D o i v e n t , e n o u t r e , ê t r e p r i s e n c o n s i d é r a t i o n : a . l e s c o n d i t i o n s l o c a l e s ; b . l a p o s s i b i l i t é d e c o n s t r u i r e d e s b â t i m e n t s m a n q u a n t s n é c e s s a i r e s à l ' e x p l o i t a - t i o n o u d e t r a n s f o r m e r , r é n o v e r o u r e m p l a c e r c e u x q u i e x i s t e n t , l o r s q u e l ' e x p l o i t a t i o n p e r m e t d e s u p p o r t e r l e s d é p e n s e s c o r r e s p o n d a n t e s ; c . l e s i m m e u b l e s p r i s à f e r m e p o u r u n e c e r t a i n e d u r é e . 5 U n e e n t r e p r i s e m i x t e e s t u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e l o r s q u ' e l l e a u n c a r a c t è r e a g r i c o l e p r é p o n d é r a n t . A r t . 8 E n t r e p r i s e s a g r i c o l e s a f f e r m é e s p a r p a r c e l l e s L e s d i s p o s i t i o n s s u r l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s i s o l é s s ' a p p l i q u e n t à l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e l o r s q u e c e l l e - c i e s t l i c i t e m e n t a f f e r m é e p a r p a r c e l l e s , e n t o u t o u e n m a j e u r e p a r t i e , d e p u i s p l u s d e s i x a n s , d a n s l a m e s u r e o ù l ' a f f e r m a g e n ' a p a s u n 1 4 1 2 { �D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 c a r a c t è r e t e m p o r a i r e n i n e s e f o n d e s u r d e s r a i s o n s t e n a n t à l a p e r s o n n e d u b a i l l e u r a u s e n s d e l ' a r t i c l e 3 1 , 2 e a l i n é a , l e t t r e s e e t f , d e l a l o i f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 8 5 1 ) s u r le b a i l à f e r m e a g r i c o l e . A r t . 9 E x p l o i t a n t à t i t r e p e r s o n n e l 1 E s t e x p l o i t a n t à t i t r e p e r s o n n e l q u i c o n q u e c u l t i v e l u i - m ê m e l e s t e r r e s a g r i c o l e s e t d i r i g e p e r s o n n e l l e m e n t l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e . 2 E s t c a p a b l e d ' e x p l o i t e r à t i t r e p e r s o n n e l q u i c o n q u e a l e s a p t i t u d e s u s u e l l e m e n t r e q u i s e s d a n s l ' a g r i c u l t u r e d e n o t r e p a y s p o u r c u l t i v e r l u i - m ê m e l e s t e r r e s a g r i c o l e s e t d i r i g e r p e r s o n n e l l e m e n t u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e . A r t . 1 0 V a l e u r d e r e n d e m e n t 1 L a v a l e u r d e r e n d e m e n t é q u i v a u t a u c a p i t a l d o n t l ' i n t é r ê t , c a l c u l é a u t a u x m o y e n a p p l i c a b l e a u x h y p o t h è q u e s d e p r e m i e r r a n g , c o r r e s p o n d a u r e v e n u d ' u n e e n t r e - p r i s e o u d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e e x p l o i t é s e l o n l e s u s a g e s d u p a y s . L e r e v e n u e t l e t a u x s o n t f i x é s d ' a p r è s u n e m o y e n n e p l u r i a n n u e l l e ( p é r i o d e d e c a l c u l ) . 2 L e C o n s e i l f é d é r a l r è g l e l e m o d e e t la p é r i o d e d e calcul, a i n s i q u e l e s m o d a l i t é s d e l ' e s t i m a t i o n . T i t r e d e u x i è m e : R e s t r i c t i o n s d e d r o i t p r i v é d a n s l e s r a p p o r t s j u r i d i q u e s c o n c e r n a n t l e s e n t r e p r i s e s e t l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s C h a p i t r e p r e m i e r : P a r t a g e successoral S e c t i o n 1 : E n g é n é r a l A r t . 1 1 D r o i t à l ' a t t r i b u t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e 1 S ' i l e x i s t e d a n s u n e s u c c e s s i o n u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , t o u t h é r i t i e r p e u t e n d e m a n d e r l ' a t t r i b u t i o n d a n s le p a r t a g e s u c c e s s o r a l l o r s q u ' i l e n t e n d l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e . 2 S i a u c u n h é r i t i e r n e d e m a n d e l ' a t t r i b u t i o n d e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i - t e r l u i - m ê m e o u s i c e l u i qui l a d e m a n d e n e p a r a î t p a s c a p a b l e d e l ' e x p l o i t e r , t o u t h é r i t i e r r é s e r v a t a i r e p e u t e n d e m a n d e r l ' a t t r i b u t i o n . 3 S i l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e e s t a t t r i b u é e à u n h é r i t i e r a u t r e q u e l e c o n j o i n t s u r v i v a n t , c e l u i - c i p e u t d e m a n d e r , e n l ' i m p u t a n t s u r s e s d r o i t s , la c o n s t i t u t i o n d ' u n u s u f r u i t s u r u n a p p a r t e m e n t o u d ' u n d r o i t d ' h a b i t a t i o n , s i l e s c i r c o n s t a n c e s le p e r m e t t e n t . L e s c o n j o i n t s p e u v e n t , p a r c o n t r a t c o n c l u e n la f o r m e a u t h e n t i q u e , m o d i f i e r c e d r o i t o u l ' e x c l u r e . 1 ) R S 2 2 1 . 2 1 3 . 2 1 4 1 3D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 1 2 S u r s i s a u p a r t a g e s u c c e s s o r a l 1 S i l e d é f u n t l a i s s e c o m m e h é r i t i e r s d e s d e s c e n d a n t s m i n e u r s , l e s h é r i t i e r s d o i v e n t m a i n t e n i r l a c o m m u n a u t é h é r é d i t a i r e t a n t q u ' i l n ' e s t p a s p o s s i b l e d e d é t e r m i n e r s i u n d e s c e n d a n t r e p r e n d l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e . 2 S i , t o u t e f o i s , u n h é r i t i e r l é g a l r e m p l i t l e s c o n d i t i o n s d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l a u m o m e n t d e l ' o u v e r t u r e d e l a s u c c e s s i o n , l ' e n t r e p r i s e d o i t l u i ê t r e a t t r i b u é e . 3 S i l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e e s t a f f e r m é e p o u r u n c e r t a i n t e m p s e t q u ' u n h é r i t i e r e n t e n d l a r e p r e n d r e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e , i l p e u t d e m a n d e r q u e l a d é c i s i o n s u r l ' a t t r i b u t i o n s o i t r e p o r t é e ; t o u t e f o i s , l a d é c i s i o n d e v r a ê t r e p r i s e a u p l u s t a r d u n e a n n é e a v a n t l a f i n d u c o n t r a t d e b a i l à f e r m e . A r t . 1 3 D r o i t à l ' a t t r i b u t i o n d e p a r t s d e c o p r o p r i é t é S ' i l e x i s t e d a n s u n e s u c c e s s i o n u n e p a r t d e c o p r o p r i é t é s u r u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , t o u t h é r i t i e r p e u t p r é t e n d r e à l ' a t t r i b u t i o n d e c e t t e p a r t a u x c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s i l p o u r r a i t d e m a n d e r c e l l e d e l ' e n t r e p r i s e e l l e - m ê m e . A r t . 1 4 D r o i t à l ' a t t r i b u t i o n e n c a s d e p r o p r i é t é c o m m u n e 1 S ' i l e x i s t e d a n s u n e s u c c e s s i o n u n e p a r t i c i p a t i o n , t r a n s m i s s i b l e p a r s u c c e s s i o n , à d e s r a p p o r t s d e p r o p r i é t é c o m m u n e , t o u t h é r i t i e r p e u t d e m a n d e r d e p r e n d r e l a p a r t d u d é f u n t , a u x c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s i l p o u r r a i t i n v o q u e r l ' a t t r i b u t i o n d e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e . 2 S ' i l e x i s t e d a n s u n e s u c c e s s i o n u n e p a r t i c i p a t i o n à d e s r a p p o r t s d e p r o p r i é t é c o m m u n e e t q u e c e u x - c i p r e n n e n t f i n p a r l a m o r t d ' u n p r o p r i é t a i r e c o m m u n , t o u t h é r i t i e r p e u t d e m a n d e r d e c o o p é r e r à l a p l a c e d u d é f u n t à l a l i q u i d a t i o n d e l a p r o p r i é t é c o m m u n e a u x c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s i l p o u r r a i t i n v o q u e r l ' a t t r i b u t i o n d e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e . A r t . 1 5 B i e n s m e u b l e s s e r v a n t à l ' e x p l o i t a t i o n ; e n t r e p r i s e a c c e s s o i r e n o n a g r i c o l e 1 L ' h é r i t i e r q u i i n v o q u e l ' a t t r i b u t i o n d e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e p e u t e n o u t r e d e m a n d e r l ' a t t r i b u t i o n d e s b i e n s m e u b l e s s e r v a n t à l ' e x p l o i t a t i o n ( b é t a i l , m a t é r i e l , p r o v i s i o n s , e t c . ) . 2 S i u n e e n t r e p r i s e a c c e s s o i r e n o n a g r i c o l e e s t é t r o i t e m e n t l i é e à u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , l ' h é r i t i e r q u i i n v o q u e u n d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n p e u t e x i g e r l ' a t t r i b u t i o n d e s d e u x e n t r e p r i s e s . A r t . 1 6 P a r t a g e d e l ' e n t r e p r i s e 1 S i l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e s e p r ê t e , p a r s o n é t e n d u e e t s a n a t u r e , à u n p a r t a g e e n d e u x o u p l u s i e u r s e n t r e p r i s e s o f f r a n t c h a c u n e à u n e f a m i l l e p a y s a n n e d e b o n s 1 4 1 4 C )D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 m o y e n s d ' e x i s t e n c e , l e p a r t a g e p e u t ê t r e o p é r é d e c e t t e m a n i è r e a v e c l ' a p p r o b a - t i o n d e l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 6 0 , l e t . b ) . 2 S e u l s l e s h é r i t i e r s q u i e n t e n d e n t e x p l o i t e r e u x - m ê m e s l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e e t e n p a r a i s s e n t c a p a b l e s o n t d r o i t a u p a r t a g e . A r t . 1 7 I m p u t a t i o n s u r l a p a r t h é r é d i t a i r e 1 L ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e e s t i m p u t é e à l a v a l e u r d e r e n d e m e n t s u r l a p a r t d e l ' h é r i t i e r q u i e x p l o i t e l u i - m ê m e . 2 L e s b i e n s m e u b l e s s e r v a n t à l ' e x p l o i t a t i o n s o n t i m p u t é s à l a v a l e u r q u ' i l s r e p r é s e n t e n t p o u r l a d i t e e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e p r i s e a c c e s s o i r e n o n a g r i c o l e à s a v a l e u r v é n a l e . A r t . 1 8 A u g m e n t a t i o n d e l a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n 1 S i l ' i m p u t a t i o n à l a v a l e u r d e r e n d e m e n t e n t r a î n e u n e x c é d e n t d u p a s s i f d e l a s u c c e s s i o n , l a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n e s t a u g m e n t é e e n p r o p o r t i o n , m a i s a u m a x i - m u m j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l a v a l e u r v é n a l e . 2 E n o u t r e , l e s c o h é r i t i e r s p e u v e n t d e m a n d e r u n e a u g m e n t a t i o n a p p r o p r i é e d e l a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n s i d e s c i r c o n s t a n c e s s p é c i a l e s l e j u s t i f i e n t . 3 S o n t n o t a m m e n t d e s c i r c o n s t a n c e s s p é c i a l e s u n p r i x d ' a c h a t é l e v é d e l ' e n t r e p r i s e o u d e s i n v e s t i s s e m e n t s i m p o r t a n t s q u e l e d é f u n t a e f f e c t u é s d a n s l e s d i x a n n é e s q u i o n t p r é c é d é s o n d é c è s . A r t . 1 9 D i s p o s i t i o n s d u d é f u n t e n c a s d e c o n c o u r s d ' h é r i t i e r s 1 S i p l u s i e u r s h é r i t i e r s r e m p l i s s e n t l e s c o n d i t i o n s d e l ' a t t r i b u t i o n d e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e , l e d i s p o s a n t p e u t d é s i g n e r , p a r t e s t a m e n t o u p a r p a c t e s u c c e s s o r a l , c e l u i d ' e n t r e e u x q u i a u r a l e d r o i t d e l a r e p r e n d r e . 2 L e d i s p o s a n t n e p e u t p a s r e t i r e r à u n h é r i t i e r r é s e r v a t a i r e , q u i e n t e n d e x p l o i t e r l ' e n t r e p r i s e l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e , s o n d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n , e n f a v e u r d ' u n h é r i t i e r q u i n ' e n t e n d p a s e x p l o i t e r l ' e n t r e p r i s e l u i - m ê m e o u n ' e n p a r a î t p a s c a p a b l e , o u e n f a v e u r d ' u n h é r i t i e r i n s t i t u é . 3 L ' e x h é r é d a t i o n e t l a r e n o n c i a t i o n à l a s u c c e s s i o n s o n t r é s e r v é e s . A r t . 2 0 D é f a u t d e d i s p o s i t i o n e n c a s d e c o n c o u r s d ' h é r i t i e r s 1 S i l e d é f u n t n ' a p a s d é s i g n é l e r e p r e n a n t , l e d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n d e l ' h é r i t i e r r é s e r v a t a i r e p r i m e c e l u i d e s a u t r e s h é r i t i e r s . 2 D a n s l e s a u t r e s c a s , l a s i t u a t i o n p e r s o n n e l l e d e s h é r i t i e r s e s t d é t e r m i n a n t e p o u r l ' a t t r i b u t i o n . 1 4 1 5D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 2 1 D r o i t à l ' a t t r i b u t i o n d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e 1 S ' i l e x i s t e d a n s u n e s u c c e s s i o n u n i m m e u b l e a g r i c o l e q u i n e f a i t p a s p a r t i e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , u n h é r i t i e r p e u t e n d e m a n d e r l ' a t t r i b u t i o n a u d o u b l e d e l a v a l e u r d e r e n d e m e n t l o r s q u ' i l e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e o u q u ' i l d i s p o s e é c o n o m i q u e m e n t d ' u n e t e l l e e n t r e p r i s e e t q u e l ' i m m e u b l e e s t s i t u é d a n s l e r a y o n d ' e x p l o i t a t i o n d e c e t t e e n t r e p r i s e , u s u e l d a n s l a l o c a l i t é . 2 L e s d i s p o s i t i o n s s u r l e s e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s r e l a t i v e s à l ' a u g m e n t a t i o n d e l a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n e t à l a r e s t r i c t i o n d e l a l i b e r t é d e d i s p o s e r s o n t a p p l i c a b l e s p a r a n a l o g i e . A r t . 2 2 C a d u c i t é d u d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n L ' h é r i t i e r q u i e s t d é j à p r o p r i é t a i r e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e o f f r a n t à u n e f a m i l l e p a y s a n n e d e s m o y e n s d ' e x i s t e n c e p a r t i c u l i è r e m e n t b o n s o u q u i d i s p o s e é c o n o - m i q u e m e n t d ' u n e t e l l e e n t r e p r i s e n ' a p a s d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e o u d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e . A r t . 2 3 G a r a n t i e d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l ; i n t e r d i c t i o n d ' a l i é n e r 1 S i u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e e s t a t t r i b u é e à u n h é r i t i e r d a n s l e p a r t a g e s u c c e s s o r a l p o u r q u ' i l l ' e x p l o i t e l u i - m ê m e , i l n e p e u t l ' a l i é n e r d a n s l e s d i x a n s q u i s u i v e n t l ' a t t r i b u t i o n q u ' a v e c l ' a c c o r d d e s c o h é r i t i e r s . 2 C e t a c c o r d n ' e s t p a s n é c e s s a i r e l o r s q u e : a . u n d e s c e n d a n t a c q u i e r t l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e ; b . l ' h é r i t i e r a l i è n e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e à l a c o l l e c t i v i t é p o u r l ' e x é c u t i o n d ' u n e t â c h e p u b l i q u e a u s e n s d e l ' a r t i c l e 6 5 o u q u ' i l e s t c o n t r a i n t d e s ' e n s é p a r e r ; c . l ' h é r i t i e r a l i è n e d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s a g r i c o l e s a v e c l ' a p - p r o b a t i o n d e l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 6 0 ) . A r t . 2 4 G a r a n t i e d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l ; d r o i t d ' e m p t i o n 1 S i , d a n s l e d é l a i d e d i x a n s , l ' h é r i t i e r o u s o n d e s c e n d a n t , à q u i l ' e n t r e p r i s e a é t é t r a n s f é r é e , c e s s e d é f i n i t i v e m e n t d ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e l ' e n t r e p r i s e , t o u t c o h é r i t i e r q u i e n t e n d l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e a s u r e l l e u n d r o i t d ' e m p t i o n . 2 L ' h é r i t i e r à l ' e n c o n t r e d e q u i l e d r o i t d ' e m p t i o n e s t e x e r c é a d r o i t a u p r i x p o u r l e q u e l l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e a é t é i m p u t é e s u r s a p a r t d a n s l e p a r t a g e . E n o u t r e , i l a l e d r o i t d ' ê t r e i n d e m n i s é p o u r l e s d é p e n s e s g é n é r a t r i c e s d e p l u s - v a l u e ; c e l l e s - c i s o n t c o m p t é e s à l e u r v a l e u r a c t u e l l e . 3 L e d r o i t d ' e m p t i o n e s t t r a n s m i s s i b l e p a r s u c c e s s i o n , m a i s n o n c e s s i b l e . I l s ' é t e i n t t r o i s m o i s a p r è s q u e l e t i t u l a i r e d u d r o i t d ' e m p t i o n a e u c o n n a i s s a n c e d e l a c e s s a t i o n d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l , m a i s a u p l u s t a r d d e u x a n s a p r è s q u ' u n e t e l l e e x p l o i t a t i o n a c e s s é . 1 4 1 6D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 4 L e d r o i t d ' e m p t i o n n e p e u t p a s ê t r e i n v o q u é l o r s q u e : a . u n d e s c e n d a n t e n t e n d r e p r e n d r e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e ; b . l ' h é r i t i e r m e u r t e t q u e l ' u n d e s e s h é r i t i e r s e n t e n d r e p r e n d r e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e ; c . l ' h é r i t i e r a l i è n e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e à l a c o l l e c t i v i t é p o u r l ' e x é c u t i o n d ' u n e t â c h e p u b l i q u e a u s e n s d e l ' a r t i c l e 6 5 o u q u ' i l e s t c o n t r a i n t d e s ' e n s é p a r e r ; d . l ' h é r i t i e r a l i è n e d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s a g r i c o l e s a v e c l ' a p - p r o b a t i o n d e l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 6 0 ) . 5 E n c a s d e c e s s a t i o n d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l , p a r s u i t e d ' a c c i d e n t o u d e m a l a d i e , e t s i l e p r o p r i é t a i r e a d e s d e s c e n d a n t s m i n e u r s , l e d r o i t d ' e m p t i o n n e p e u t p a s ê t r e i n v o q u é t a n t q u ' i l n ' e s t p a s p o s s i b l e d e d é t e r m i n e r s i u n d e s c e n d a n t p e u t r e p r e n d r e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e S e c t i o n 2 : D r o i t d ' e m p t i o n d e s p a r e n t s A r t . 2 5 P r i n c i p e 1 S ' i l e x i s t e d a n s u n e s u c c e s s i o n u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e e t p o u r a u t a n t q u ' i l s e n t e n d e n t l ' e x p l o i t e r e u x - m ê m e s e t e n p a r a i s s e n t c a p a b l e s , d i s p o s e n t d ' u n d r o i t d ' e m p t i o n : a . t o u t d e s c e n d a n t q u i n ' e s t p a s h é r i t i e r ; b . t o u t f r è r e e t s o e u r a i n s i q u e t o u t e n f a n t d ' u n f r è r e o u d ' u n e s o e u r q u i n ' e s t p a s h é r i t i e r m a i s q u i p o u r r a i t i n v o q u e r u n d r o i t d e p r é e m p t i o n s i l ' e n t r e p r i s e é t a i t v e n d u e . 2 L ' a r t i c l e 1 1 , 3 e a l i n é a , e s t a p p l i c a b l e p a r a n a l o g i e . A r t . 2 6 C o n c o u r s a v e c u n d r o i t s u c c e s s o r a l à l ' a t t r i b u t i o n 1 L e d r o i t d ' e m p t i o n n e p e u t p a s ê t r e i n v o q u é l o r s q u e : a . l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e e s t a t t r i b u é e d a n s l e p a r t a g e s u c c e s s o r a l à u n h é r i t i e r l é g a l q u i e n t e n d l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e , o u q u e b . l a c o m m u n a u t é h é r é d i t a i r e t r a n s f è r e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e à u n d e s c e n d a n t d u d é f u n t , q u i e n t e n d e x p l o i t e r l ' e n t r e p r i s e l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e o u q u e c . l e d é f u n t a é t é p r o p r i é t a i r e d e l ' e n t r e p r i s e p e n d a n t 2 5 a n s . 2 S i u n d r o i t d ' e m p t i o n e s t e n c o n c o u r s a v e c u n d r o i t s u c c e s s o r a l à l ' a t t r i b u t i o n p r é v u à l ' a r t i c l e 1 1 , l e ' a l i n é a , l a s i t u a t i o n p e r s o n n e l l e d e s i n t é r e s s é s e s t d é t e r m i - n a n t e p o u r l ' a t t r i b u t i o n . 3 S i l e d é f u n t l a i s s e d e s d e s c e n d a n t s m i n e u r s , l e d r o i t d ' e m p t i o n n e p e u t ê t r e i n v o q u é t a n t q u ' i l n ' e s t p a s p o s s i b l e d e d é t e r m i n e r s i u n d e s c e n d a n t p e u t r e p r e n d r e l ' e n t r e p r i s e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e . A r t . 2 7 C o n d i t i o n s e t m o d a l i t é s 1 L e d r o i t d ' e m p t i o n p e u t ê t r e e x e r c é a u x c o n d i t i o n s e t m o d a l i t é s a p p l i c a b l e s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n . 1 4 1 7D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 2 S i l e p r i x à p a y e r p o u r e x e r c e r l e d r o i t d ' e m p t i o n s e l o n l e s d i s p o s i t i o n s s u r l e d r o i t d e p r é e m p t i o n n e s u f f i t p a s à c o u v r i r l e p a s s i f d e l a s u c c e s s i o n , l e p r i x d e r e p r i s e e s t a u g m e n t é e n p r o p o r t i o n , m a i s a u m a x i m u m j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l a v a l e u r v é n a l e . S e c t i o n 3 : D r o i t d e s c o h é r i t i e r s a u g a i n A r t . 2 8 P r i n c i p e 1 S i u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e s s o n t a t t r i b u é s à u n h é r i t i e r d a n s l e p a r t a g e s u c c e s s o r a l à u n e v a l e u r d ' i m p u t a t i o n i n f é r i e u r e à l a v a l e u r v é n a l e , t o u t c o h é r i t i e r a d r o i t , e n c a s d ' a l i é n a t i o n , à u n e p a r t d u g a i n p r o p o r t i o n n e l l e à s a p a r t h é r é d i t a i r e . 2 T o u t c o h é r i t i e r p e u t f a i r e v a l o i r s o n d r o i t d e m a n i è r e i n d é p e n d a n t e . C e d r o i t e s t t r a n s m i s s i b l e p a r s u c c e s s i o n e t c e s s i b l e . 3 L e d r o i t n ' e x i s t e q u e s i l ' h é r i t i e r a l i è n e l ' e n t r e p r i s e o u l ' i m m e u b l e d a n s l e s 2 5 a n s q u i s u i v e n t s a p r o p r e a c q u i s i t i o n . A r t . 2 9 A l i é n a t i o n 1 P a r a l i é n a t i o n a u s e n s d e l ' a r t i c l e 2 8 o n e n t e n d : a . l a v e n t e e t t o u t a u t r e a c t e j u r i d i q u e q u i é q u i v a u t é c o n o m i q u e m e n t à u n e v e n t e ; b . l ' e x p r o p r i a t i o n ; c . l e c l a s s e m e n t d a n s u n e z o n e à b â t i r , s a u f s ' i l s ' a g i t d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e q u i r e s t e a s s u j e t t i a u d r o i t f o n c i e r r u r a l ( a r t . 2 , 2 C a l . , l e t . a ) ; d . l e p a s s a g e d ' u n u s a g e a g r i c o l e à u n u s a g e n o n a g r i c o l e ( d é s a f f e c t a t i o n ) . 2 D é t e r m i n e n t l e m o m e n t d e l ' a l i é n a t i o n : a . l a c o n c l u s i o n d u c o n t r a t p a r l e q u e l l ' a l i é n a t e u r s ' o b l i g e à t r a n s f é r e r l a p r o p r i é t é ; b . l ' i n t r o d u c t i o n d e l a p r o c é d u r e d ' e x p r o p r i a t i o n ; c . l ' i n t r o d u c t i o n d e l a p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e d a n s u n e z o n e à b â t i r ; d . e n c a s d e d é s a f f e c t a t i o n , l ' a c t e q u i p e r m e t à l ' a y a n t d r o i t u n u s a g e n o n a g r i c o l e , o u l e f a i t d u p r o p r i é t a i r e q u i m o d i f i e l ' u s a g e . A r t . 3 0 E x i g i b i l i t é L e d r o i t a u g a i n e s t e x i g i b l e : a . e n c a s d e v e n t e o u d ' e x p r o p r i a t i o n , à l ' e x i g i b i l i t é d e l a c o n t r e p r e s t a t i o n q u e l e v e n d e u r o u l ' e x p r o p r i é p e u t r é c l a m e r ; b . e n c a s d e c l a s s e m e n t d ' u n i m m e u b l e d a n s u n e z o n e à b â t i r , a u m o m e n t d e l ' a l i é n a t i o n o u d e l ' u t i l i s a t i o n c o m m e t e r r a i n à b â t i r , m a i s a u p l u s t a r d 1 5 a n s a p r è s l ' i n c o r p o r a t i o n d é f i n i t i v e ; c . e n c a s d e d é s a f f e c t a t i o n à l ' i n i t i a t i v e d u p r o p r i é t a i r e , l o r s d e l ' a c t e q u i r é a l i s e l a d é s a f f e c t a t i o n . 1 4 1 8 � ►D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 3 1 G a i n 1 L e g a i n é q u i v a u t à l a d i f f é r e n c e e n t r e l e p r i x d ' a l i é n a t i o n e t l a v a l e u r d ' i m p u t a - t i o n . L ' h é r i t i e r p e u t d é d u i r e , à l e u r v a l e u r a c t u e l l e , l e s d é p e n s e s g é n é r a t r i c e s d e p l u s - v a l u e f a i t e s p o u r l ' e n t r e p r i s e o u l ' i m m e u b l e a g r i c o l e s . 2 E n c a s d e c l a s s e m e n t d ' u n i m m e u b l e d a n s u n e z o n e à b â t i r , e t à d é f a u t d ' a l i é n a t i o n d a n s l e s 1 5 a n s , l e g a i n s e c a l c u l e s u r l a v a l e u r v é n a l e p r é s u m é e . E n c a s d e d é s a f f e c t a t i o n d u e à l ' i n i t i a t i v e d u p r o p r i é t a i r e , l e g a i n s e m o n t e a u r e v e n u a n n u e l e f f e c t i f o u p o s s i b l e d e l ' u t i l i s a t i o n n o n a g r i c o l e , m u l t i p l i é p a r v i n g t . 4 L ' h é r i t i e r p e u t d é d u i r e d u g a i n d e u x c e n t i è m e s p o u r c h a q u e a n n é e e n t i è r e p e n d a n t l a q u e l l e l ' e n t r e p r i s e o u l ' i m m e u b l e a g r i c o l e l u i a a p p a r t e n u ( r é d u c t i o n p o u r d u r é e d e p r o p r i é t é ) . 5 S i l ' a l i é n a t e u r y t r o u v e a v a n t a g e , l e g a i n s e c a l c u l e r a s u r u n e v a l e u r d ' i m p u t a t i o n p l u s é l e v é e , a u l i e u d ' ê t r e r é d u i t e n f o n c t i o n d e l a d u r é e d e l a p r o p r i é t é . L a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n e s t a u g m e n t é e d u t a u x d o n t l a v a l e u r d e r e n d e m e n t s ' e s t a c c r u e à l a s u i t e d e l a m o d i f i c a t i o n d e s b a s e s d e c a l c u l . A r t . 3 2 D é d u c t i o n p o u r l e s o b j e t s a c q u i s e n r e m p l o i 1 S i l ' h é r i t i e r a c q u i e r t e n S u i s s e d e s i m m e u b l e s e n r e m p l o i p o u r y c o n t i n u e r l ' e x p l o i t a t i o n d e s o n e n t r e p r i s e a g r i c o l e , o u s ' i l a c q u i e r t e n r e m p l o i d e l ' e n t r e p r i s e a l i é n é e u n e a u t r e e n t r e p r i s e a g r i c o l e e n S u i s s e , i l p e u t d é d u i r e d u p r i x d ' a l i é n a t i o n l e p r i x d ' a c q u i s i t i o n d ' u n o b j e t d e m ê m e r e n d e m e n t . L e p r i x p a y é n e d o i t p a s ê t r e s u r f a i t ( a r t . 6 6 ) . 2 U n e d é d u c t i o n n ' e s t c e p e n d a n t l i c i t e q u e s i l ' a c h a t a e u l i e u d a n s l e s d e u x a n s q u i o n t p r é c é d é o u s u i v i l ' a l i é n a t i o n o u d a n s l e s c i n q a n s q u i o n t s u i v i l ' e x p r o p r i a t i o n . 3 L e s c o h é r i t i e r s c o n s e r v e n t l e u r d r o i t a u g a i n l o r s q u e l e s i m m e u b l e s r e s t a n t s o u l e s i m m e u b l e s a c q u i s e n r e m p l o i s o n t a l i é n é s . A r t . 3 3 D é d u c t i o n p o u r l e s r é p a r a t i o n s e t l e s r é n o v a t i o n s d e b â t i m e n t s e t d ' i n s t a l l a t i o n s 1 L ' h é r i t i e r p e u t e n o u t r e d é d u i r e d u p r i x d ' a l i é n a t i o n l e m o n t a n t d e s r é p a r a t i o n s n é c e s s a i r e s q u ' i l a f a i t e s à u n b â t i m e n t o u à u n e i n s t a l l a t i o n a g r i c o l e , s i l ' i m m e u b l e q u i l e s c o m p r e n d p r o v i e n t d e l a m ê m e s u c c e s s i o n e t r e s t e s a p r o p r i é t é . 2 S o n t p r i s e n c o n s i d é r a t i o n l e m o n t a n t n é c e s s a i r e a u m o m e n t d e l ' a l i é n a t i o n , a i n s i q u e c e l u i q u e l e p r o p r i é t a i r e a d é p e n s é d a n s l e s c i n q a n s q u i o n t p r é c é d é c e l l e - c i . S i , p o u r a s s u r e r l e m a i n t i e n d e l ' u s a g e a g r i c o l e , l ' h é r i t i e r c o n s t r u i t u n n o u v e a u b â t i m e n t o u u n e i n s t a l l a t i o n e n r e m p l o i , i l p e u t d é d u i r e d u p r i x d ' a l i é n a t i o n l e m o n t a n t u t i l i s é p o u r l e s c o n s t r u c t i o n s . 4 S i , p a r l a s u i t e , l ' h é r i t i e r a l i è n e l ' i m m e u b l e q u i c o m p r e n d l e s b â t i m e n t s o u l e s i n s t a l l a t i o n s r é p a r é s o u r é n o v é s , i l n e p o u r r a p a s d é d u i r e c e m o n t a n t u n e s e c o n d e f o i s . 1 4 1 9D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 3 4 G a r a n t i e d u d r o i t a u g a i n 1 U n c o h é r i t i e r p e u t e x i g e r l a g a r a n t i e d e s o n d r o i t a u g a i n p a r l a c o n s t i t u t i o n d ' u n g a g e i m m o b i l i e r ( h y p o t h è q u e ) s u r l ' e n t r e p r i s e o u l ' i m m e u b l e a t t r i b u é c o n f o r m é - m e n t a u x d i s p o s i t i o n s s u i v a n t e s . 2 L ' a y a n t d r o i t p e u t e n t o u t t e m p s , m a i s a u p l u s t a r d j u s q u ' à l ' a l i é n a t i o n d e l ' e n t r e p r i s e o u d e l ' i m m e u b l e , f a i r e a n n o t e r a u r e g i s t r e f o n c i e r u n e i n s c r i p t i o n p r o v i s o i r e d u d r o i t d e g a g e s a n s i n d i c a t i o n d u m o n t a n t d u g a g e . L ' i n s c r i p t i o n p r o v i s o i r e a p o u r e f f e t q u e l e d r o i t d e g a g e , p o u r l e c a s d e s a d é t e r m i n a t i o n u l t é r i e u r e , a u r a p r i s n a i s s a n c e a u m o m e n t d e l ' a n n o t a t i o n . 3 L ' a n n o t a t i o n e s t o p é r é e s u r r é q u i s i t i o n u n i l a t é r a l e d e l ' a y a n t d r o i t . L e c o n s e r v a - t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r a v i s e l e p r o p r i é t a i r e d e l ' a n n o t a t i o n à l a q u e l l e i l a p r o c é d é . 4 L ' i n s c r i p t i o n p r o v i s o i r e e s t c a d u q u e l o r s q u e l e c o h é r i t i e r n e d e m a n d e p a s l ' i n s c r i p t i o n d é f i n i t i v e d u d r o i t d e g a g e d a n s l e s t r o i s m o i s q u i s u i v e n t l e m o m e n t o ù i l a e u c o n n a i s s a n c e d e l ' a l i é n a t i o n d e l ' e n t r e p r i s e o u d e l ' i m m e u b l e . P o u r l e r e s t e , l e s d i s p o s i t i o n s d u c o d e c i v i l s u r l ' h y p o t h è q u e l é g a l e d e s a r t i s a n s e t d e s e n t r e p r e n e u r s s o n t a p p l i c a b l e s . A r t . 3 5 S u p p r e s s i o n o u m o d i f i c a t i o n d u d r o i t a u g a i n L e d r o i t l é g a l a u g a i n p e u t ê t r e s u p p r i m é o u m o d i f i é p a r c o n v e n t i o n é c r i t e . C h a p i t r e 2 : F i n d e l a p r o p r i é t é c o l l e c t i v e ( p r o p r i é t é d e p l u s i e u r s ) f o n d é e s u r u n c o n t r a t A r t . 3 6 D r o i t à l ' a t t r i b u t i o n ; p r i n c i p e 1 S i l e s r a p p o r t s c o n t r a c t u e l s d e p r o p r i é t é c o m m u n e o u d e c o p r o p r i é t é s u r u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e p r e n n e n t f i n , c h a c u n d e s p r o p r i é t a i r e s c o m m u n s o u d e s c o p r o p r i é t a i r e s p e u t d e m a n d e r q u e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e l u i s o i t a t t r i b u é e s ' i l e n t e n d l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e . 2 S i l e s r a p p o r t s c o n t r a c t u e l s d e p r o p r i é t é c o m m u n e o u d e c o p r o p r i é t é s u r u n i m m e u b l e a g r i c o l e p r e n n e n t f i n , c h a c u n d e s p r o p r i é t a i r e s c o m m u n s o u d e s c o p r o p r i é t a i r e s p e u t d e m a n d e r q u e l ' i m m e u b l e l u i s o i t a t t r i b u é l o r s q u e : a . i l e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e o u d i s p o s e é c o n o m i q u e m e n t d ' u n e t e l l e e n t r e p r i s e ; b . l ' i m m e u b l e e s t s i t u é d a n s l e r a y o n d ' e x p l o i t a t i o n d e c e t t e e n t r e p r i s e , u s u e l d a n s l a l o c a l i t é . 3 L e s d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 2 4 2 e t 2 4 3 d u c o d e c i v i l 1 ) , d e s t i n é e s à p r o t é g e r l e c o n j o i n t , s o n t r é s e r v é e s . 1 ) R S 2 1 0 1 4 2 0D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 3 7 V a l e u r d ' i m p u t a t i o n ' L o r s q u e l e s r a p p o r t s d e p r o p r i é t é c o m m u n e o u d e c o p r o p r i é t é p r e n n e n t f i n , l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e e s t i m p u t é e à l a v a l e u r d e r e n d e m e n t e t l ' i m m e u b l e a g r i c o l e a u d o u b l e d e c e t t e v a l e u r . L e s d i s p o s i t i o n s s u r l ' a u g m e n t a t i o n d u p r i x d e r e p r i s e e n m a t i è r e d e d r o i t d e p r é e m p t i o n ( a r t . 5 2 ) s o n t a p p l i c a b l e s p a r a n a l o g i e à l ' a u g m e n t a t i o n d e l a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n . 2 L o r s q u e l e s r a p p o r t s d e p r o p r i é t é c o m m u n e o u d e c o p r o p r i é t é e n t r e c o n j o i n t s q u i s o n t s o u m i s a u r é g i m e d e l a p a r t i c i p a t i o n a u x a c q u ê t s p r e n n e n t f i n , l ' a r t i c l e 2 1 3 d u c o d e c i v i l ' ) s u r l ' a u g m e n t a t i o n d e l a v a l e u r d e r e n d e m e n t e s t r é s e r v é . 3 L o r s q u e l e r é g i m e m a t r i m o n i a l d e l a c o m m u n a u t é d e b i e n s p r e n d f i n , l a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n p e u t ê t r e a u g m e n t é e d e m a n i è r e a p p r o p r i é e s i l e s c i r c o n s t a n c e s p a r t i c u l i è r e s p r é v u e s à l ' a r t i c l e 2 1 3 d u c o d e c i v i l l e j u s t i f i e n t . ° E n c a s d ' a l i é n a t i o n u l t é r i e u r e , l e s p r o p r i é t a i r e s c o m m u n s o u l e s c o p r o p r i é t a i r e s a u x q u e l s l ' e n t r e p r i s e o u l ' i m m e u b l e a g r i c o l e n ' a p a s é t é a t t r i b u é o n t d r o i t a u g a i n c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s s u r l e d r o i t d e s c o h é r i t i e r s a u g a i n . A r t . 3 8 A p p l i c a b i l i t é d e d i s p o s i t i o n s d e d r o i t s u c c e s s o r a l L e s d i s p o s i t i o n s d u d r o i t s u c c e s s o r a l s u r l e d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n e n c a s d e c o n c o u r s d ' h é r i t i e r s q u i f o n t v a l o i r l e u r d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n ( a r t . 2 0 , 2 e a l . ) , s u r l a c a d u c i t é d u d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n ( a r t . 2 2 ) e t s u r l a g a r a n t i e d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l ( a r t . 2 3 e t 2 4 ) s o n t a p p l i c a b l e s p a r a n a l o g i e . A r t . 3 9 S u p p r e s s i o n e t m o d i f i c a t i o n L e s c o n v e n t i o n s s u r l a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n e t c e l l e s q u i s u p p r i m e n t o u m o d i f i e n t l e d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n d o i v e n t r e v ê t i r l a f o r m e a u t h e n t i q u e . E l l e s p e u v e n t ê t r e a n n o t é e s a u r e g i s t r e f o n c i e r e n c a s d e c o p r o p r i é t é . C h a p i t r e 3 : C o n t r a t s d ' a l i é n a t i o n S e c t i o n 1 : R e s t r i c t i o n s g é n é r a l e s d u p o u v o i r d e d i s p o s e r d a n s l e s c a s d ' a l i é n a t i o n A r t . 4 0 C o n s e n t e m e n t d u c o n j o i n t ' L e p r o p r i é t a i r e n e p e u t a l i é n e r u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e q u ' i l e x p l o i t e a v e c s o u c o n j o i n t o u u n e p a r t d e c o p r o p r i é t é s u r l a d i t e e n t r e p r i s e q u ' a v e c l e c o n s e n t e m e n t d e s o n c o n j o i n t . 2 S ' i l n e p e u t o b t e n i r c e c o n s e n t e m e n t o u s i c e d e r n i e r l u i e s t r e f u s é s a n s m o t i f v a l a b l e , i l p e u t s a i s i r l e j u g e . 3 L ' a r t i c l e 1 6 9 d u c o d e c i v i l ' ) , d e s t i n é à p r o t é g e r l e l o g e m e n t f a m i l i a l , e s t r é s e r v é . R S 2 1 0 1 4 2 1D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 4 1 D r o i t a u g a i n e t d r o i t d e r é m é r é c o n v e n t i o n n e l s 1 L e s p a r t i e s p e u v e n t c o n v e n i r q u e l ' a l i é n a t e u r d ' u n e e n t r e p r i s e o u d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e a d r o i t a u g a i n e n c a s d e r e v e n t e . C e d r o i t e s t , s a u f c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , r é g i p a r l e s d i s p o s i t i o n s s u r l e d r o i t a u g a i n d e s c o h é r i t i e r s . 2 S i u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e e s t a l i é n é à u n p r i x i n f é r i e u r à l a v a l e u r v é n a l e s a n s q u ' u n d r o i t a u g a i n a i t é t é c o n v e n u , l e s d i s p o s i t i o n s s u r l e s r a p p o r t s e t l a r é d u c t i o n ( a r t . 6 2 6 à 6 3 2 e t 5 2 2 à 5 3 3 d u c o d e c i v i l 1 ) ) , d e s t i n é e s à p r o t é g e r l e s h é r i t i e r s , s o n t r é s e r v é e s . L e s a c t i o n s c o r r e s p o n d a n t e s s e p r e s c r i v e n t à p a r t i r d e l ' e x i g i b i l i t é d u g a i n ( a r t . 3 0 ) . 3 L ' a l i é n a t e u r p e u t c o n v e n i r d ' u n d r o i t d e r é m é r é a v e c l ' a c q u é r e u r p o u r l e c a s o ù c e l u i - c i c e s s e r a i t d ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e . S i l ' a l i é n a t e u r d é c è d e e t q u e l ' a c q u é r e u r c e s s e d ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e , c h a c u n d e s h é r i t i e r s q u i e n t e n d e x p l o i t e r l ' e n t r e p r i s e l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e p e u t i n v o q u e r l e d r o i t d e r é m é r é d e m a n i è r e i n d é p e n d a n t e . S e c t i o n 2 : D r o i t d e p r é e m p t i o n d e s p a r e n t s A r t . 4 2 O b j e t e t r a n g 1 E n c a s d ' a l i é n a t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , l e s p a r e n t s d e l ' a l i é n a t e u r m e n - t i o n n é s c i - a p r è s o n t , d a n s l ' o r d r e , u n d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r c e l l e - c i l o r s q u ' i l s e n t e n d e n t l ' e x p l o i t e r e u x - m ê m e s e t e n p a r a i s s e n t c a p a b l e s : 1 . c h a q u e d e s c e n d a n t ; 2 . c h a c u n d e s f r è r e s e t s o e u r s e t l e u r s e n f a n t s , l o r s q u e l ' a l i é n a t e u r a a c q u i s l ' e n t r e p r i s e e n t o t a l i t é o u e n m a j e u r e p a r t i e d e s e s p è r e e t m è r e o u d a n s l e u r s u c c e s s i o n d e p u i s m o i n s d e 2 5 a n s . 2 E n c a s d ' a l i é n a t i o n d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e , c h a c u n d e s d e s c e n d a n t s d e l ' a l i é n a - t e u r a u n d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r l ' i m m e u b l e , l o r s q u ' i l e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e o u q u ' i l d i s p o s e é c o n o m i q u e m e n t d ' u n e t e l l e e n t r e p r i s e e t q u e l ' i m m e u b l e e s t s i t u é d a n s l e r a y o n d ' e x p l o i t a t i o n d e c e t t e e n t r e p r i s e , u s u e l d a n s l a l o c a l i t é . 3 L e d r o i t d e p r é e m p t i o n n e p e u t p a s ê t r e i n v o q u é p a r c e l u i c o n t r e q u i l ' a l i é n a t e u r f a i t v a l o i r d e s r a i s o n s j u s t i f i a n t u n e e x h é r é d a t i o n . A r t . 4 3 C a s d e p r é e m p t i o n U n p a r e n t p e u t a u s s i i n v o q u e r l e d r o i t d e p r é e m p t i o n l o r s q u ' u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e : a . e s t c o n s t i t u é e n a p p o r t à u n e c o m m u n a u t é d e b i e n s , à u n e s o c i é t é , u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e o u u n e a u t r e c o r p o r a t i o n ; b . e s t t r a n s f é r é g r a t u i t e m e n t ; c . e s t a l i é n é à u n a u t r e p a r e n t o u a u c o n j o i n t . 1 ) R S 2 1 0 1 4 2 2D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 4 4 P r i x d e r e p r i s e L e s t i t u l a i r e s p e u v e n t i n v o q u e r l e d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e à l a v a l e u r d e r e n d e m e n t e t s u r u n i m m e u b l e a g r i c o l e a u d o u b l e d e c e t t e v a l e u r . A r t . 4 5 P r o p r i é t é c o l l e c t i v e E n c a s d ' a l i é n a t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e o u d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e q u i a p p a r t i e n t à p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s ( p r o p r i é t é c o m m u n e o u c o p r o p r i é t é ) , l e d r o i t d e p r é e m p - t i o n p e u t a u s s i ê t r e e x e r c é l o r s q u e l e r a p p o r t d e p a r e n t é q u i f o n d e c e d r o i t n ' e x i s t e q u e p o u r l ' u n d e s p r o p r i é t a i r e s . A r t . 4 6 T i t u l a i r e s d e m ê m e r a n g 1 S i p l u s i e u r s t i t u l a i r e s d e m ê m e r a n g f o n t v a l o i r u n d r o i t d e p r é e m p t i o n , l ' a l i é n a t e u r p e u t d é s i g n e r c e l u i d ' e n t r e e u x q u i a u r a l e d r o i t d e r e p r e n d r e l e c o n t r a t d e v e n t e . 2 A d é f a u t , l a s i t u a t i o n p e r s o n n e l l e d e s t i t u l a i r e s e s t d é t e r m i n a n t e p o u r l ' a t t r i b u - t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e . S e c t i o n 3 : D r o i t d e p r é e m p t i o n d u f e r m i e r A r t . 4 7 O b j e t 1 E n c a s d ' a l i é n a t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , l e f e r m i e r a u n d r o i t d e p r é e m p - t i o n l o r s q u e : a . i l e n t e n d l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e e t q u e b . l a d u r é e l é g a l e m i n i m u m d u b a i l p r é v u e p a r l e s d i s p o s i t i o n s d e l a l o i f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 8 5 1 ) s u r l e b a i l à f e r m e a g r i c o l e e s t é c h u e . 2 E n c a s d ' a l i é n a t i o n d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e , l e f e r m i e r a u n d r o i t d e p r é e m p t i o n l o r s q u e : a . l a d u r é e l é g a l e m i n i m u m d u b a i l p r é v u e p a r l e s d i s p o s i t i o n s d e l a l o i f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 8 5 s u r l e b a i l à f e r m e a g r i c o l e e s t é c h u e e t q u e b . l e f e r m i e r e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e o u d i s p o s e é c o n o m i q u e - m e n t d ' u n e t e l l e e n t r e p r i s e e t q u e l ' i m m e u b l e a f f e r m é e s t s i t u é d a n s l e r a y o n d ' e x p l o i t a t i o n d e c e t t e e n t r e p r i s e , u s u e l d a n s l a l o c a l i t é . 3 L e d r o i t d e p r é e m p t i o n d e s p a r e n t s p r i m e c e l u i d u f e r m i e r . A r t . 4 8 D r o i t i m p é r a t i f L e f e r m i e r n e p e u t p a s r e n o n c e r à s o n d r o i t d e p r é e m p t i o n l é g a l a v a n t l a s u r v e n a n c e d u c a s d e p r é e m p t i o n . I ) R S 2 2 1 . 2 1 3 . 2 1 4 2 3D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 S e c t i o n 4 : D r o i t d e p r é e m p t i o n s u r l e s p a r t s d e c o p r o p r i é t é A r t . 4 9 1 E n c a s d ' a l i é n a t i o n d ' u n e p a r t d e c o p r o p r i é t é s u r u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , o n t , d a n s l ' o r d r e , u n d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r c e t t e p a r t : 1 . t o u t c o p r o p r i é t a i r e q u i e n t e n d e x p l o i t e r l ' e n t r e p r i s e l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e ; 2 . c h a q u e d e s c e n d a n t , c h a c u n d e s f r è r e s e t s o e u r s e t l e u r s e n f a n t s a i n s i q u e l e f e r m i e r , a u x c o n d i t i o n s e t m o d a l i t é s e t d a n s l ' o r d r e a p p l i c a b l e s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e ; 3 . t o u t a u t r e c o p r o p r i é t a i r e s e l o n l ' a r t i c l e 6 8 2 d u c o d e c i v i l t l . 2 E n c a s d ' a l i é n a t i o n d ' u n e p a r t d e c o p r o p r i é t é s u r u n i m m e u b l e a g r i c o l e , o n t , d a n s l ' o r d r e , u n d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r c e t t e p a r t : 1 . t o u t c o p r o p r i é t a i r e q u i e s t d é j à p r o p r i é t a i r e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e o u q u i d i s p o s e é c o n o m i q u e m e n t d ' u n e t e l l e e n t r e p r i s e l o r s q u e l ' i m m e u b l e e s t s i t u é d a n s l e r a y o n d ' e x p l o i t a t i o n d e c e t t e e n t r e p r i s e , u s u e l d a n s l a l o c a l i t é ; 2 . c h a q u e d e s c e n d a n t e t l e f e r m i e r , a u x c o n d i t i o n s e t m o d a l i t é s e t d a n s l ' o r d r e a p p l i c a b l e s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r u n i m m e u b l e a g r i c o l e ; 3 . t o u t a u t r e c o p r o p r i é t a i r e s e l o n l ' a r t i c l e 6 8 2 d u c o d e c i v i l . 3 L e c o p r o p r i é t a i r e q u i d e m a n d e l ' a t t r i b u t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e s i t u é d a n s u n r a y o n d ' e x p l o i t a t i o n d e l ' e n t r e p r i s e u s u e l d a n s l a l o c a l i t é p e u t i n v o q u e r l e d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e à l a v a l e u r d e r e n d e m e n t e t s u r u n i m m e u b l e a g r i c o l e a u d o u b l e d e c e t t e v a l e u r . S e c t i o n 5 : D i s p o s i t i o n s c o m m u n e s a u x d r o i t s d e p r é e m p t i o n r é g i s p a r l e d r o i t f é d é r a l A r t . 5 0 C a d u c i t é d u d r o i t d e p r é e m p t i o n L e d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e n e p e u t p a s ê t r e i n v o q u é l o r s q u e c e l u i q u i y p r é t e n d e s t d é j à p r o p r i é t a i r e d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e o f f r a n t à u n e f a m i l l e p a y s a n n e d e s m o y e n s d ' e x i s t e n c e p a r t i c u l i è r e m e n t b o n s o u q u ' i l d i s p o s e é c o n o m i q u e m e n t d ' u n e t e l l e e n t r e p r i s e . A r t . 5 1 E t e n d u e d u d r o i t d e p r é e m p t i o n , p r i x d e r e p r i s e t S i l ' a l i é n a t e u r a v e n d u a v e c l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e l e s b i e n s m e u b l e s s e r v a n t à l ' e x p l o i t a t i o n ( b é t a i l , m a t é r i e l , p r o v i s i o n s , e t c . ) , i l p e u t , e n c a s d ' e x e r c i c e d u d r o i t d e p r é e m p t i o n , d é c l a r e r l e s s o u s t r a i r e t o t a l e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t à l a v e n t e . 1 ) R S 2 1 0 1 4 2 4D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 2 S i u n e e n t r e p r i s e a c c e s s o i r e n o n a g r i c o l e e s t é t r o i t e m e n t l i é e à u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , l e t i t u l a i r e d u d r o i t d e p r é e m p t i o n p e u t d e m a n d e r l ' a t t r i b u t i o n d e s d e u x e n t r e p r i s e s . 3 L a v a l e u r d ' i m p u t a t i o n d a n s l e p a r t a g e ( a r t . 1 7 , 2 e a l . ) s ' a p p l i q u e c o m m e p r i x d e r e p r i s e d e s b i e n s m e u b l e s s e r v a n t à l ' e x p l o i t a t i o n a i n s i q u e d e l ' e n t r e p r i s e a c c e s s o i r e n o n a g r i c o l e . A r t . 5 2 A u g m e n t a t i o n d u p r i x d e r e p r i s e 1 L ' a l i é n a t e u r p e u t d e m a n d e r u n e a u g m e n t a t i o n a p p r o p r i é e d u p r i x d e r e p r i s e s i d e s c i r c o n s t a n c e s s p é c i a l e s l e j u s t i f i e n t . 2 S o n t n o t a m m e n t d e s c i r c o n s t a n c e s s p é c i a l e s , u n p r i x d ' a c h a t é l e v é d e l ' e n t r e - p r i s e o u d e s i n v e s t i s s e m e n t s i m p o r t a n t s q u e l ' a l i é n a t e u r a e f f e c t u é s d a n s l e s d i x a n n é e s q u i o n t p r é c é d é l ' a l i é n a t i o n . 3 L e p r i x d e r e p r i s e e s t d a n s t o u s l e s c a s a u m o i n s é g a l a u m o n t a n t d e s d e t t e s h y p o t h é c a i r e s . A r t . 5 3 D r o i t d e l ' a l i é n a t e u r a u g a i n 1 S i , p a r l ' e x e r c i c e d ' u n d r o i t d e p r é e m p t i o n l é g a l , l e p r o p r i é t a i r e a a c q u i s u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e p o u r u n p r i x i n f é r i e u r à l a v a l e u r v é n a l e e t q u ' i l l ' a l i è n e à s o n t o u r , l ' a l i é n a t e u r à l ' e n c o n t r e d e q u i l e d r o i t d e p r é e m p t i o n a é t é e x e r c é a d r o i t a u g a i n . 2 L e s d i s p o s i t i o n s s u r l e d r o i t d e s c o h é r i t i e r s a u g a i n s o n t a p p l i c a b l e s p a r a n a l o g i e . A r t . 5 4 G a r a n t i e d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l ; i n t e r d i c t i o n d ' a l i é n e r 1 S i , p a r l ' e x e r c i c e d ' u n d r o i t d e p r é e m p t i o n , l e p r o p r i é t a i r e a a c q u i s u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e e n v u e d e l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e , i l n e p e u t l ' a l i é n e r d a n s l e s d i x a n s q u i s u i v e n t l ' a c q u i s i t i o n q u ' a v e c l ' a c c o r d d u v e n d e u r . 2 C e t a c c o r d n ' e s t p a s n é c e s s a i r e l o r s q u e : a . u n d e s c e n d a n t a c q u i e r t l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p a r c e q u ' i l e n t e n d l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e ; b . l e p r o p r i é t a i r e a l i è n e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e à l a c o l l e c t i v i t é p o u r l ' e x é c u t i o n d ' u n e t â c h e p u b l i q u e s e l o n l ' a r t i c l e 6 5 o u q u ' i l e s t c o n t r a i n t d e s ' e n s é p a r e r ; c . l e p r o p r i é t a i r e a l i è n e d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s d e l ' e n t r e p r i s e a v e c l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 6 0 ) . A r t . 5 5 G a r a n t i e d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l ; d r o i t d e r é m é r é 1 S i , d a n s l e d é l a i d e d i x a n s , l e p r o p r i é t a i r e o u s o n d e s c e n d a n t , à q u i l ' e n t r e p r i s e a é t é t r a n s f é r é e , c e s s e d é f i n i t i v e m e n t d ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e , l e v e n d e u r , à l ' e n c o n t r e d e q u i l e d r o i t d e p r é e m p t i o n a é t é e x e r c é , a u n d r o i t d e r é m é r é . 1 4 2 5D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 2 C e d r o i t e s t t r a n s m i s s i b l e p a r s u c c e s s i o n , m a i s n o n c e s s i b l e . U n h é r i t i e r q u i e n t e n d e x p l o i t e r l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e p e u t i n v o q u e r l e d r o i t d e r é m é r é d e m a n i è r e i n d é p e n d a n t e . 3 E n c a s d ' e x e r c i c e d u d r o i t d e r é m é r é , l e p r o p r i é t a i r e a d r o i t a u p r i x a u q u e l i l a r e p r i s l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e . E n o u t r e , i l a l e d r o i t d ' ê t r e i n d e m n i s é p o u r l e s d é p e n s e s g é n é r a t r i c e s d e p l u s - v a l u e ; c e l l e s - c i s o n t c o m p t é e s à l e u r v a l e u r a c t u e l l e . 4 L e d r o i t d e r é m é r é s ' é t e i n t t r o i s m o i s a p r è s q u e l ' a y a n t d r o i t a e u c o n n a i s s a n c e d e l a c e s s a t i o n d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l , m a i s a u p l u s t a r d d e u x a n s a p r è s q u e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l a c e s s é . 5 L e d r o i t d e r é m é r é n e p e u t p a s ê t r e i n v o q u é q u a n d : a . u n d e s c e n d a n t d u p r o p r i é t a i r e e n t e n d r e p r e n d r e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e ; b . l e p r o p r i é t a i r e m e u r t e t q u ' u n h é r i t i e r e n t e n d r e p r e n d r e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e e t e n p a r a î t c a p a b l e ; c . l e p r o p r i é t a i r e a l i è n e l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e à l a c o l l e c t i v i t é p o u r l ' e x é c u t i o n d ' u n e t â c h e p u b l i q u e s e l o n l ' a r t i c l e 6 5 o u q u ' i l e s t c o n t r a i n t d e s ' e n s é p a r e r ; d . l e p r o p r i é t a i r e a l i è n e d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s a v e c l ' a p p r o b a - t i o n d e l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 6 0 ) . 6 S i l e p r o p r i é t a i r e l a i s s e d e s d e s c e n d a n t s m i n e u r s , l e d r o i t d e r é m é r é n e p e u t ê t r e i n v o q u é t a n t q u ' i l n ' e s t p a s p o s s i b l e d e d é t e r m i n e r s i u n d e s c e n d a n t p e u t r e p r e n d r e l ' e n t r e p r i s e p o u r l ' e x p l o i t e r l u i - m ê m e . S e c t i o n 6 : D r o i t s d e p r é e m p t i o n r é g i s p a r l e d r o i t c a n t o n a l A r t . 5 6 1 L e s c a n t o n s p e u v e n t p r é v o i r d e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n : a . s u r l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s p o u r l e s c o l l e c t i v i t é s c h a r g é e s d ' e x é c u t e r d e s a m é l i o r a t i o n s f o n c i è r e s , d a n s l a m e s u r e o ù l ' i m m e u b l e e s t s i t u é d a n s l e u r p é r i m è t r e e t q u e l ' a c q u i s i t i o n s e r t l e s b u t s d e l e u r s t r a v a u x ; b . s u r l e s a l l m e n d s , a l p a g e s e t p â t u r a g e s p r i v é s p o u r l e s c o m m u n e s , l e s s o c i é t é s d ' a l l m e n d s , c o r p o r a t i o n s d ' a l p a g e s e t a u t r e s c o l l e c t i v i t é s s e m b l a b l e s d e l e u r t e r r i t o i r e ; c . s u r l e s d r o i t s d e j o u i s s a n c e e t d e p a r t i c i p a t i o n a u x a l l m e n d s , a l p a g e s o u p â t u r a g e s p o u r l e s s o c i é t é s d ' a l l m e n d s , c o r p o r a t i o n s d ' a l p a g e s e t a u t r e s c o l l e c t i v i t é s s e m b l a b l e s q u i s o n t p r o p r i é t a i r e s d e c e s a l l m e n d s , a l p a g e s o u p â t u r a g e s . 2 L e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n l é g a u x p r é v u s p a r l e d r o i t f é d é r a l p r i m e n t l e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n c a n t o n a u x . L e s c a n t o n s é t a b l i s s e n t l ' o r d r e d e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n q u ' i l s i n t r o d u i s e n t . 1 4 2 6D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 S e c t i o n 7 : A m é l i o r a t i o n s d e l i m i t e s A r t . 5 7 1 L e s p r o p r i é t a i r e s d ' i m m e u b l e s a g r i c o l e s c o n t i g u s d o i v e n t p r ê t e r l e u r c o n c o u r s e n v u e d ' a m é l i o r e r l e s l i m i t e s i n a p p r o p r i é e s . 2 I l s p e u v e n t e x i g e r u n é c h a n g e d e t e r r a i n s , d a n s l a m e s u r e n é c e s s a i r e , o u l a c e s s i o n d e c i n q a r e s d e t e r r a i n a u plus, s ' i l e n r é s u l t e u n e n o t a b l e a m é l i o r a t i o n des l i m i t e s . T i t r e t r o i s i è m e : R e s t r i c t i o n s d e d r o i t p u b l i c d a n s l e s r a p p o r t s juridiques c o n c e r n a n t l e s e n t r e p r i s e s e t l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s C h a p i t r e p r e m i e r : P a r t a g e m a t é r i e l d e s e n t r e p r i s e s a g r i c o l e s e t m o r c e l l e m e n t d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s A r t . 5 8 I n t e r d i c t i o n d e p a r t a g e m a t é r i e l e t d e m o r c e l l e m e n t 1 A u c u n i m m e u b l e o u p a r t i e d ' i m m e u b l e n e p e u t ê t r e s o u s t r a i t à u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e ( i n t e r d i c t i o n d e p a r t a g e m a t é r i e l ) . 2 L e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s n e p e u v e n t p a s ê t r e p a r t a g é s e n p a r c e l l e s d e m o i n s d e 2 5 a r e s ( i n t e r d i c t i o n d e m o r c e l l e m e n t ) . C e t t e s u r f a c e m i n i m a l e e s t d e 1 0 a r e s p o u r l e s v i g n e s . L e s c a n t o n s p e u v e n t f i x e r d e s s u r f a c e s m i n i m a l e s p l u s é l e v é e s . 3 E n o u t r e , l e s e n t r e p r i s e s e t l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s n e p e u v e n t p a s ê t r e p a r t a g é s e n p a r t s d e c o p r o p r i é t é i n f é r i e u r e s à u n d o u z i è m e . A r t . 5 9 E x c e p t i o n s L e s i n t e r d i c t i o n s d e p a r t a g e m a t é r i e l e t d e m o r c e l l e m e n t n e s o n t p a s a p p l i c a b l e s a u x d i v i s i o n s e f f e c t u é e s : a . d a n s l e c a d r e d ' a m é l i o r a t i o n s f o n c i è r e s o p é r é e s a v e c l e c o n c o u r s d e l ' a u t o - r i t é ; b . d a n s l e b u t d ' a m é l i o r e r d e s l i m i t e s ( a r t . 5 7 ) o u d e l e s r e c t i f i e r e n c a s d e c o n s t r u c t i o n d ' u n o u v r a g e ; c . à la s u i t e d ' u n e e x p r o p r i a t i o n o u d ' u n e v e n t e d e gré à g r é l o r s q u e l e v e n d e u r e s t m e n a c é d ' e x p r o p r i a t i o n ; d . d a n s l e c a d r e d ' u n e r é a l i s a t i o n f o r c é e . A r t . 6 0 A u t o r i s a t i o n s e x c e p t i o n n e l l e s L ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n p e r m e t d e s e x c e p t i o n s a u x i n t e r d i c t i o n s d e p a r t a g e m a t é r i e l e t d e m o r c e l l e m e n t q u a n d : a . l ' e n t r e p r i s e o u l ' i m m e u b l e a g r i c o l e e s t d i v i s é e n u n e p a r t i e q u i r e l è v e d u c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l a p r é s e n t e l o i e t e n u n e a u t r e q u i n ' e n r e l è v e p a s ; 1 4 2 7D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 b . l ' e n t r e p r i s e a g r i c o l e c o n t i n u e d ' o f f r i r à u n e f a m i l l e p a y s a n n e d e b o n s m o y e n s d ' e x i s t e n c e a p r è s l e p a r t a g e o u l a d i v i s i o n ; c . d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s d e r e n d e m e n t a p p r o x i m a t i v e m e n t é q u i v a l e n t s o n t é c h a n g é s ; d . l a p a r t i e à s é p a r e r s e r t à a r r o n d i r u n i m m e u b l e n o n a g r i c o l e s i t u é e n d e h o r s d e l a z o n e à b â t i r , s i c e m o y e n n'a p a s d é j à é t é u t i l i s é . L ' i m m e u b l e n o n a g r i c o l e p e u t ê t r e a g r a n d i d e c e f a i t d e 1 0 0 0 m 2 a u p l u s . C h a p i t r e 2 : A c q u i s i t i o n d e s e n t r e p r i s e s e t d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s A r t . 6 1 P r i n c i p e 1 C e l u i q u i e n t e n d a c q u é r i r u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e d o i t o b t e n i r u n e a u t o r i s a t i o n . 2 L ' a u t o r i s a t i o n e s t a c c o r d é e l o r s q u ' i l n ' e x i s t e a u c u n m o t i f d e r e f u s . 3 S o n t d e s a c q u i s i t i o n s , l e t r a n s f e r t d e l a p r o p r i é t é , a i n s i q u e t o u t a u t r e a c t e j u r i d i q u e é q u i v a l a n t é c o n o m i q u e m e n t à u n t r a n s f e r t d e l a p r o p r i é t é . A r t . 6 2 E x c e p t i o n s N ' a p a s b e s o i n d ' ê t r e a u t o r i s é e l ' a c q u i s i t i o n f a i t e : a . p a r s u c c e s s i o n e t p a r a t t r i b u t i o n d e d r o i t s u c c e s s o r a l ; b . p a r u n d e s c e n d a n t , l e c o n j o i n t , l e s p è r e e t m è r e o u d e s f r è r e s o u d e s s o e u r s d e l ' a l i é n a t e u r o u l ' u n d e l e u r s e n f a n t s ; c . p a r u n p r o p r i é t a i r e c o m m u n o u u n c o p r o p r i é t a i r e ; d . p a r l ' e x e r c i c e d ' u n d r o i t l é g a l d ' e m p t i o n o u d e r é m é r é ; e . d a n s l e c a d r e d ' u n e e x p r o p r i a t i o n o u d ' a m é l i o r a t i o n s f o n c i è r e s o p é r é e s a v e c l e c o n c o u r s d e l ' a u t o r i t é ; f . d a n s l e b u t d e r e c t i f i e r d e s l i m i t e s . A r t . 6 3 M o t i f s d e r e f u s L ' a c q u i s i t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e o u d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e e s t r e f u s é e l o r s q u e : a . l ' a c q u é r e u r n ' e s t p a s e x p l o i t a n t à t i t r e p e r s o n n e l ; b . l e p r i x c o n v e n u e s t s u r f a i t ; c . l ' a c q u é r e u r d i s p o s e d é j à j u r i d i q u e m e n t o u é c o n o m i q u e m e n t d e p l u s d ' i m - m e u b l e s a g r i c o l e s q u ' i l n ' e n f a u t p o u r o f f r i r à u n e f a m i l l e p a y s a n n e d e s m o y e n s d ' e x i s t e n c e p a r t i c u l i è r e m e n t b o n s ; d . l ' i m m e u b l e à a c q u é r i r e s t s i t u é e n d e h o r s d u r a y o n d ' e x p l o i t a t i o n d e l ' e n t r e p r i s e d e l ' a c q u é r e u r , u s u e l d a n s l a l o c a l i t é . 1 4 2 8D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 6 4 E x c e p t i o n s a u p r i n c i p e d e l ' e x p l o i t a t i o n à t i t r e p e r s o n n e l 1 L o r s q u e l ' a c q u é r e u r n ' e x p l o i t e p a s à t i t r e p e r s o n n e l , l ' a u t o r i s a t i o n l u i e s t a c c o r d é e s ' i l p r o u v e q u ' i l y a u n j u s t e m o t i f p o u r l e f a i r e ; c ' e s t n o t a m m e n t l e c a s l o r s q u e : a . l ' a c q u i s i t i o n s e r t à m a i n t e n i r l ' a f f e r m a g e d ' u n e e n t r e p r i s e a f f e r m é e e n t o t a l i t é d e p u i s l o n g t e m p s , à a r r o n d i r u n e e n t r e p r i s e a f f e r m é e o u à c r é e r o u à m a i n t e n i r u n c e n t r e d e r e c h e r c h e s o u u n é t a b l i s s e m e n t s c o l a i r e ; b . l ' a c q u é r e u r d i s p o s e d ' u n e a u t o r i s a t i o n d é f i n i t i v e p e r m e t t a n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 4 d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 2 j u i n 1 9 7 9 1 ) s u r l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , d e n e p a s u t i l i s e r l e s o l p o u r l ' a g r i c u l t u r e ; c . l ' a c q u i s i t i o n a l i e u e n v u e d ' u n e e x p l o i t a t i o n d e s r e s s o u r c e s d u s o l p e r m i s e p a r l e d r o i t d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e e t q u e l a s u r f a c e n e c o n t i e n t p a s u n e r é s e r v e d e m a t i è r e s p r e m i è r e s s u p é r i e u r e a u x b e s o i n s q u e l ' o n p e u t r a i s o n n a b l e m e n t r e c o n n a î t r e à l ' e n t r e p r i s e o u n ' e s t p a s s u p é r i e u r e à c e l l e d o n t l ' e n t r e p r i s e a b e s o i n c o m m e t e r r a i n u t i l i s é e n r e m p l o i p o u r u n e s u r f a c e s i t u é e s u r l e t e r r i t o i r e d ' e x p l o i t a t i o n , e t c e p o u r q u i n z e a n n é e s a u p l u s . L e t e r r a i n q u i n ' e s t p a s u t i l i s é d e l ' u n e o u l ' a u t r e f a ç o n d a n s l e s q u i n z e a n s à c o m p t e r d e s o n a c q u i s i t i o n d o i t ê t r e a l i é n é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e l a p r é s e n t e l o i . I l e n v a d e m ê m e p o u r l e t e r r a i n q u i a é t é r e m i s e n c u l t u r e ; d . l ' e n t r e p r i s e o u l ' i m m e u b l e a g r i c o l e e s t s i t u é d a n s u n e z o n e à p r o t é g e r e t q u e l ' a c q u i s i t i o n s e f a i t c o n f o r m é m e n t a u b u t d e l a p r o t e c t i o n ; e . l ' a c q u i s i t i o n p e r m e t d e c o n s e r v e r u n s i t e , u n e c o n s t r u c t i o n o u u n e i n s t a l l a - t i o n d ' i n t é r ê t h i s t o r i q u e d i g n e d e p r o t e c t i o n , o u u n o b j e t r e l e v a n t d e l a p r o t e c t i o n d e l a n a t u r e ; f . m a l g r é u n e o f f r e p u b l i q u e à u n p r i x q u i n e s o i t p a s s u r f a i t ( a r t . 6 6 ) , a u c u n e d e m a n d e n ' a é t é f a i t e p a r u n e x p l o i t a n t à t i t r e p e r s o n n e l . 2 L ' a u t o r i s a t i o n p e u t ê t r e a s s o r t i e d e c h a r g e s . A r t . 6 5 A c q u i s i t i o n p a r l e s p o u v o i r s p u b l i c s 1 L ' a c q u i s i t i o n p a r l a c o l l e c t i v i t é o u p a r s e s é t a b l i s s e m e n t s e s t a u t o r i s é e q u a n d : a . e l l e e s t n é c e s s a i r e à l ' e x é c u t i o n d ' u n e t â c h e p u b l i q u e p r é v u e c o n f o r m é m e n t a u x p l a n s d u d r o i t d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e ; b . e l l e s e r t a u r e m p l o i e n c a s d ' é d i f i c a t i o n d ' u n o u v r a g e p r é v u c o n f o r m é m e n t a u x p l a n s d u d r o i t d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e e t q u e l a l é g i s l a t i o n f é d é r a l e o u c a n t o n a l e p r e s c r i t o u p e r m e t l a p r e s t a t i o n d ' o b j e t s e n r e m p l o i . 2 L e s m o t i f s d e r e f u s d e l ' a r t i c l e 6 3 n e p e u v e n t p a s ê t r e i n v o q u é s d a n s l e c a s p r é v u a u 1 " a l i n é a , l e t t r e a . A r t . 6 6 P r i x d ' a c q u i s i t i o n s u r f a i t L e p r i x d ' a c q u i s i t i o n e s t s u r f a i t q u a n d i l d é p a s s e d e p l u s d e 5 p o u r c e n t l e p r i x p a y é e n m o y e n n e p o u r d e s e n t r e p r i s e s o u d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s c o m p a r a b l e s d e l a m ê m e r é g i o n a u c o u r s d e s c i n q d e r n i è r e s a n n é e s . 1 ) R S 7 0 0 1 4 2 9D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 6 7 R é a l i s a t i o n f o r c é e 1 E n c a s d e r é a l i s a t i o n f o r c é e , l ' a d j u d i c a t a i r e d o i t p r o d u i r e l ' a u t o r i s a t i o n o u c o n s i g n e r l e p r i x d e n o u v e l l e s e n c h è r e s e t r e q u é r i r l ' a u t o r i s a t i o n d a n s l e s d i x j o u r s q u i s u i v e n t l ' a d j u d i c a t i o n . 2 S i l ' a d j u d i c a t a i r e n e r e q u i e r t p a s l ' a u t o r i s a t i o n o u s i l ' a u t o r i s a t i o n e s t r e f u s é e , l ' o f f i c e r é v o q u e l ' a d j u d i c a t i o n e t o r d o n n e d e n o u v e l l e s e n c h è r e s . 3 L e p r e m i e r a d j u d i c a t a i r e r é p o n d d e s f r a i s d e s n o u v e l l e s e n c h è r e s . A r t . 6 8 P r i x l i c i t e l o r s d e l a r é a l i s a t i o n f o r c é e 1 S i u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e e s t r é a l i s é l o r s d ' e n c h è r e s f o r c é e s , l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n f i x e l e p r i x l i c i t e à l a d e m a n d e d e l ' a u t o r i t é d e p o u r s u i t e . 2 S ' i l y a p l u s i e u r s o f f r e s a u p r i x l i c i t e , l ' a d j u d i c a t a i r e e s t d é s i g n é p a r t i r a g e a u s o r t . A r t . 6 9 I l l i c é i t é d e s e n c h è r e s v o l o n t a i r e s L e s e n t r e p r i s e s o u l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s n e p e u v e n t p a s ê t r e v e n d u s a u x e n c h è r e s v o l o n t a i r e s . C h a p i t r e 3 : C o n s é q u e n c e s d e d r o i t c i v i l e t d e d r o i t a d m i n i s t r a t i f A r t . 7 0 A c t e s j u r i d i q u e s n u l s L e s a c t e s j u r i d i q u e s q u i c o n t r e v i e n n e n t a u x i n t e r d i c t i o n s d e p a r t a g e m a t é r i e l , d e m o r c e l l e m e n t d e s i m m e u b l e s ( a r t . 5 8 ) o u a u x d i s p o s i t i o n s e n m a t i è r e d ' a c q u i s i - t i o n d e s e n t r e p r i s e s e t d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s ( a r t . 6 1 à 6 9 ) o u q u i v i s e n t à l e s é l u d e r s o n t n u l s . A r t . 7 1 R é v o c a t i o n d e l ' a u t o r i s a t i o n 1 L ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n r é v o q u e s a d é c i s i o n l o r s q u e l ' a c q u é r e u r l ' a o b t e n u e e n f o u r n i s s a n t d e f a u s s e s i n d i c a t i o n s . 2 L a d é c i s i o n n ' e s t p l u s r é v o c a b l e l o r s q u e d i x a n s s e s o n t é c o u l é s d e p u i s l ' i n s c r i p - t i o n d e l ' a c t e j u r i d i q u e a u r e g i s t r e f o n c i e r . A r t . 7 2 R e c t i f i c a t i o n d u r e g i s t r e f o n c i e r 1 S i l ' i n s c r i p t i o n a u r e g i s t r e f o n c i e r r e p o s e s u r u n a c t e n u l , l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n o r d o n n e l a r e c t i f i c a t i o n d u r e g i s t r e f o n c i e r a p r è s a v o i r r é v o q u é l ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 7 1 ) . 2 S i l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r a p p r e n d u l t é r i e u r e m e n t q u ' u n a c t e e s t a s s u j e t t i à a u t o r i s a t i o n , i l e n i n f o r m e l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a - t i o n . 1 4 3 0D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 3 L a r e c t i f i c a t i o n d u r e g i s t r e f o n c i e r p r é v u e a u t e r a l i n é a e s t e x c l u e l o r s q u e d i x a n s s e s o n t é c o u l é s d e p u i s l ' i n s c r i p t i o n d e l ' a c t e a u r e g i s t r e f o n c i e r . 4 L a r e c t i f i c a t i o n d u r e g i s t r e f o n c i e r e s t e n o u t r e e x c l u e l o r s q u ' e l l e l é s e r a i t d e s d r o i t s d e t i e r s d e b o n n e f o i ( a r t . 9 7 3 C C 1 ) ) . A v a n t d e p r e n d r e s a d é c i s i o n , l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n s e r e n s e i g n e a u p r è s d u c o n s e r v a - t e u r p o u r s a v o i r s ' i l e x i s t e d e t e l s d r o i t s . T i t r e q u a t r i è m e : M e s u r e s d e s t i n é e s à p r é v e n i r l e s u r e n d e t t e m e n t A r t . 7 3 C h a r g e m a x i m a l e 1 L e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s n e p e u v e n t ê t r e g r e v é s d e d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l a c h a r g e m a x i m a l e . L a c h a r g e m a x i m a l e c o r r e s p o n d à l a v a l e u r d e r e n d e m e n t a u g m e n t é e d e 3 5 p o u r c e n t . 2 L a c h a r g e m a x i m a l e d o i t ê t r e o b s e r v é e p o u r : a . l a c o n s t i t u t i o n d ' u n d r o i t d e g a g e i m m o b i l i e r ; b . l e n a n t i s s e m e n t d ' u n t i t r e h y p o t h é c a i r e ; c . l e r e m p l o i d ' u n t i t r e h y p o t h é c a i r e r e m b o u r s é , d o n t l e p r o p r i é t a i r e p e u t d i s p o s e r ( c é d u l e h y p o t h é c a i r e a u n o m d u p r o p r i é t a i r e ) . 3 E s t d é t e r m i n a n t e , p o u r a p p r é c i e r s i l a c h a r g e m a x i m a l e e s t a t t e i n t e , l a s o m m e d e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r i n s c r i t s , a n n o t é s o u m e n t i o n n é s a u r e g i s t r e f o n c i e r . L e s d r o i t s d e g a g e c o n s t i t u é s p o u r g a r a n t i r d e s p r ê t s o c t r o y é s o u c a u t i o n n é s e n v e r t u d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 3 m a r s 1 9 6 2 2 ) s u r l e s c r é d i t s d ' i n v e s t i s s e m e n t s d a n s l ' a g r i c u l t u r e e t l ' a i d e a u x e x p l o i t a t i o n s p a y s a n n e s n e s o n t p a s p r i s e n c o m p t e . A r t . 7 4 D r o i t s d e g a g e c o l l e c t i f 1 S i u n g a g e i m m o b i l i e r e s t c o n s t i t u é s u r p l u s i e u r s i m m e u b l e s p o u r g a r a n t i r u n e c r é a n c e ( g a g e c o l l e c t i f ; a r t . 7 9 8 , 1 e r a l . , C C 1 ) ) , c h a q u e i m m e u b l e p e u t ê t r e g r e v é j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d u m o n t a n t q u i é q u i v a u t à l a s o m m e d e s c h a r g e s m a x i m a l e s d e s d i f f é r e n t s i m m e u b l e s g r e v é s c o l l e c t i v e m e n t . 2 L a c o n s t i t u t i o n d ' u n d r o i t d e g a g e c o l l e c t i f g r e v a n t à l a f o i s d e s i m m e u b l e s a s s u j e t t i s e t d e s i m m e u b l e s n o n a s s u j e t t i s à l a p r é s e n t e l o i e s t i l l i c i t e . A r t . 7 5 E x c e p t i o n s a u r é g i m e d e l a c h a r g e m a x i m a l e 1 I l n ' y a p a s d e c h a r g e m a x i m a l e p o u r : a . l e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r l é g a u x p r é v u s p a r l e s a r t i c l e s 8 0 8 e t 8 1 0 d u c o d e c i v i l l ) , a i n s i q u e p o u r l e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r l é g a u x p r é v u s p a r l e d r o i t p u b l i c c a n t o n a l ( a r t . 8 3 6 C C ) ; b . l e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r c o n s t i t u é s p a r s u i t e d ' a m é l i o r a t i o n s d u s o l ( a r t . 8 2 0 e t 8 2 1 C C ) ; 1 ) R S 2 1 0 2 ) R S 9 1 4 . 1 1 4 3 1D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 c . l e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r c o n s t i t u é s p o u r d e s p r ê t s a c c o r d é s o u c a u t i o n - n é s e n v e r t u d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 3 m a r s 1 9 6 2 1 ) s u r l e s c r é d i t s d ' i n v e s t i s s e - m e n t s d a n s l ' a g r i c u l t u r e e t l ' a i d e a u x e x p l o i t a t i o n s p a y s a n n e s ; d . l e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r c o n s t i t u é s p o u r d e s p r ê t s q u e l a C o n f é d é r a t i o n o u l e s c a n t o n s a c c o r d e n t o u c a u t i o n n e n t e n v e r t u d e l a l é g i s l a t i o n e n c o u r a - g e a n t l a c o n s t r u c t i o n d e l o g e m e n t s , d a n s l a m e s u r e o ù l e s l o g e m e n t s s o n t u t i l i s é s p o u r l e s b e s o i n s d e l ' e x p l o i t a t i o n ; e . l e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r c o n s t i t u é s s o u s l a f o r m e d ' h y p o t h è q u e s p o u r g a r a n t i r l e d r o i t a u g a i n d e s c o h é r i t i e r s e t d e l ' a l i é n a t e u r . 2 L e s i n s c r i p t i o n s p r o v i s o i r e s d e d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r s e l o n l e s a r t i c l e s 8 3 7 e t 9 6 1 , l e t a l i n é a , c h i f f r e 1 , d u c o d e c i v i l p e u v e n t ê t r e a n n o t é e s a u r e g i s t r e f o n c i e r s a n s é g a r d à l a c h a r g e m a x i m a l e . 3 L ' i n s c r i p t i o n d ' u n d r o i t d e g a g e i m m o b i l i e r s e l o n l e l e r a l i n é a , l e t t r e s a e t b , n e r e m e t p a s e n c a u s e l e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r d é j à i n s c r i t s , q u i s o n t d e r a n g p o s t é r i e u r . A r t . 7 6 D é p a s s e m e n t d e l a c h a r g e m a x i m a l e 1 U n d r o i t d e g a g e i m m o b i l i e r , a u q u e l l e r é g i m e d e l a c h a r g e m a x i m a l e e s t a p p l i c a b l e e t q u i d é p a s s e c e l l e - c i , n e p e u t ê t r e c o n s t i t u é q u e p o u r g a r a n t i r u n p r ê t : a . q u ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e o u u n e f o n d a t i o n d e d r o i t p r i v é o u u n e i n s t i t u t i o n p r é v u e p a r l e d r o i t p u b l i c c a n t o n a l r e c o n n u e p a r l a C o n f é d é r a t i o n a c c o r d e s a n s i n t é r ê t s a u d é b i t e u r ; b . q u ' u n t i e r s a c c o r d e a u d é b i t e u r e t q u ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e , f o n d a t i o n o u i n s t i t u t i o n a u s e n s d e l a l e t t r e a , c a u t i o n n e o u d o n t e l l e p r e n d l e s i n t é r ê t s e n c h a r g e . 2 L ' a u t o r i t é c a n t o n a l e p e u t a u t o r i s e r l e p r ê t d ' u n t i e r s g a r a n t i p a r u n d r o i t d e g a g e d é p a s s a n t l a c h a r g e m a x i m a l e l o r s q u e c e p r ê t s a t i s f a i t a u x p r e s c r i p t i o n s p r é v u e s p a r l e s a r t i c l e s 7 7 e t 7 8 . 3 L e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r r e j e t t e l a r é q u i s i t i o n q u i n e r e m p l i t a u c u n e d e c e s c o n d i t i o n s . A r t . 7 7 O c t r o i d e s p r ê t s g a r a n t i s p a r g a g e s 1 U n p r ê t g a r a n t i p a r u n d r o i t d e g a g e d é p a s s a n t l a c h a r g e m a x i m a l e n e p e u t ê t r e a c c o r d é q u e : a . s ' i l e s t u t i l i s é p a r l e d é b i t e u r p o u r a c q u é r i r , é t e n d r e , m a i n t e n i r o u a m é l i o r e r u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e , o u p o u r a c h e t e r o u r e n o u v e l e r d e s b i e n s m e u b l e s n é c e s s a i r e s à l ' e x p l o i t a t i o n , e t b . s ' i l n e r e n d p a s l a c h a r g e i n s u p p o r t a b l e p o u r l e d é b i t e u r . 2 P o u r a p p r é c i e r s i l e p r ê t r e s t e s u p p o r t a b l e , u n b u d g e t d ' e x p l o i t a t i o n d o i t ê t r e é t a b l i . I l f a u t t e n i r c o m p t e à c e t é g a r d d e t o u t e s l e s d é p e n s e s o c c a s i o n n é e s a u 1 ) R S 9 1 4 . 1 1 4 3 2 � L �D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 d é b i t e u r p a r l e p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s e t d e s a m o r t i s s e m e n t s d e s e s d e t t e s h y p o t h é c a i r e s e t c h i r o g r a p h a i r e s . I l f a u d r a é g a l e m e n t t e n i r c o m p t e d e s p r ê t s g a r a n t i s p a r d e s d r o i t s d e g a g e a u x q u e l s l e r é g i m e d e l a c h a r g e m a x i m a l e n ' e s t p a s a p p l i c a b l e . 3 L e s p e r s o n n e s o u l e s i n s t i t u t i o n s q u i c a u t i o n n e n t l e p r ê t , p r e n n e n t s e s i n t é r ê t s e n c h a r g e o u l ' a c c o r d e n t s a n s i n t é r ê t s e t l ' a u t o r i t é q u i a c o n t r ô l é l e p r ê t v e i l l e n t à c e q u e l e p r ê t s o i t u t i l i s é a u x f i n s d é c i d é e s . S i t e l n ' e s t p a s l e c a s , l a p e r s o n n e o u l ' i n s t i t u t i o n q u i c a u t i o n n e l e p r ê t o u p r e n d s e s i n t é r ê t s e n c h a r g e e t l ' a u t o r i t é q u i a c o n t r ô l é l e p r ê t p e u v e n t o b l i g e r l e c r é a n c i e r à l e d é n o n c e r . A r t . 7 8 O b l i g a t i o n d e r e m b o u r s e r 1 L a p a r t i e d u p r ê t u t i l i s é p o u r a c q u é r i r , é t e n d r e , m a i n t e n i r o u a m é l i o r e r u n i m m e u b l e a g r i c o l e d é p a s s a n t l a c h a r g e m a x i m a l e d o i t ê t r e r e m b o u r s é e d a n s l e s 2 5 a n s . S e l o n l e s c i r c o n s t a n c e s , l e c r é a n c i e r p e u t a c c o r d e r a u d é b i t e u r u n e p r o l o n g a t i o n d u d é l a i d e r e m b o u r s e m e n t o u l e l i b é r e r e n t i è r e m e n t d e l ' o b l i g a t i o n d e r e m b o u r s e r p a r a c o m p t e s . C e s a l l é g e m e n t s n e p e u v e n t ê t r e a c c o r d é s q u ' a v e c l e c o n s e n t e m e n t d e l a p e r s o n n e o u d e l ' i n s t i t u t i o n q u i c a u t i o n n e l e p r ê t o u p r e n d s e s i n t é r ê t s e n c h a r g e o u d e l ' a u t o r i t é q u i l ' a c o n t r ô l é . 2 S i l e p r ê t e s t u t i l i s é p o u r f i n a n c e r d e s b i e n s m e u b l e s n é c e s s a i r e s ä l ' e x p l o i t a t i o n , l e d é l a i f i x é p o u r l e r e m b o u r s e m e n t d o i t c o r r e s p o n d r e à l a d u r é e d ' a m o r t i s s e m e n t d e l ' o b j e t f i n a n c é . 3 S i l e p r ê t r e m b o u r s é é t a i t g a r a n t i p a r u n e c é d u l e h y p o t h é c a i r e o u u n e l e t t r e d e r e n t e e t q u e c e l l e - c i n e s o i t p a s u t i l i s é e p o u r g a r a n t i r u n n o u v e a u p r ê t c o n f o r m é - m e n t a u x a r t i c l e s 7 6 e t 7 7 , l e c r é a n c i e r d o i t v e i l l e r à c e q u e l a s o m m e g a r a n t i e s o i t m o d i f i é e o u r a d i é e a u r e g i s t r e f o n c i e r e t m o d i f i é e d e l a m ê m e f a ç o n s u r l e t i t r e d e g a g e d a n s l a m e s u r e o ù e l l e d é p a s s e l a c h a r g e m a x i m a l e . L e s p e r s o n n e s o u l e s i n s t i t u t i o n s q u i c a u t i o n n e n t l e p r ê t o u p r e n n e n t s e s i n t é r ê t s e n c h a r g e e t l ' a u t o r i t é q u i l ' a c o n t r ô l é s o n t h a b i l i t é e s à c e t e f f e t à r e q u é r i r l ' o f f i c e d u r e g i s t r e f o n c i e r d e p r o c é d e r à l a r a d i a t i o n . 4 L e t i t r e d e g a g e n e p e u t ê t r e r e s t i t u é a u d é b i t e u r q u e s i l e s e x i g e n c e s m e n t i o n - n é e s a u 3 e a l i n é a o n t é t é r e s p e c t é e s . A r t . 7 9 R e c o n n a i s s a n c e d e s s o c i é t é s c o o p é r a t i v e s , d e s f o n d a t i o n s e t d e s i n s t i t u t i o n s c a n t o n a l e s ' U n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e o u u n e f o n d a t i o n d e d r o i t p r i v é e s t r e c o n n u e l o r s q u e s e s s t a t u t s : a . p r é v o i e n t d ' a c c o r d e r d e s p r ê t s s a n s i n t é r ê t s à d e s f i n s a g r i c o l e s o u d e c a u t i o n n e r d e t e l s p r ê t s o u d e p r e n d r e e n c h a r g e l e s i n t é r ê t s l o r s q u ' i l s s o n t a c c o r d é s p a r d e s t i e r s ; b . f i x e n t u n m o n t a n t m a x i m a l j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d u q u e l d e t e l s p r ê t s p e u v e n t ê t r e a c c o r d é s s a n s i n t é r ê t s à u n d é b i t e u r d é t e r m i n é , c a u t i o n n é s o u l e u r s i n t é r ê t s p r i s e n c h a r g e e n f a v e u r d e c e d é b i t e u r ; 1 4 3 3D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 c . c h a r g e n t d e l a g e s t i o n u n o r g a n e q u i s o i t c o m p o s é d e s p é c i a l i s t e s ; d . e x c l u e n t l a d i s t r i b u t i o n à s e s o r g a n e s d e p r e s t a t i o n s l i é e s a u r e n d e m e n t , t e l l e s q u e d e s t a n t i è m e s ; e . p r é v o i e n t q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e t . a u t r e s a p p o r t s d e s m e m b r e s p e u v e n t ê t r e c a p i t a l i s é s a u m a x i m u m a u t a u x a p p l i c a b l e a u x h y p o t h è q u e s d e p r e m i e r r a n g , e t f . p r é v o i e n t l ' a t t r i b u t i o n d ' u n r e v e n u n e t a u x p r o v i s i o n s e t r é s e r v e s . 2 L e D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e s t a t u e s u r l a r e c o n n a i s s a n c e e t p u b l i e s a d é c i s i o n d a n s l a F e u i l l e f é d é r a l e . 3 L e s d i s p o s i t i o n s s u r l a r e c o n n a i s s a n c e d e s s o c i é t é s c o o p é r a t i v e s e t d e s f o n d a - t i o n s s ' a p p l i q u e n t p a r a n a l o g i e à l a r e c o n n a i s s a n c e d e s i n s t i t u t i o n s c a n t o n a l e s . 4 L e s s o c i é t é s c o o p é r a t i v e s , l e s f o n d a t i o n s e t l e s i n s t i t u t i o n s c a n t o n a l e s r e c o n n u e s s o n t t e n u e s d e f o u r n i r r é g u l i è r e m e n t a u D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e u n r a p p o r t s u r l e u r g e s t i o n . T i t r e c i n q u i è m e : P r o c é d u r e , v o i e s d e r e c o u r s C h a p i t r e p r e m i e r : D i s p o s i t i o n s d e p r o c é d u r e S e c t i o n 1 : D i s p o s i t i o n s g é n é r a l e s A r t . 8 0 C o m p é t e n c e 1 L a d e m a n d e t e n d a n t à l ' o c t r o i d ' u n e a u t o r i s a t i o n , d ' u n e d é c i s i o n d e c o n s t a t a t i o n o u à l ' e s t i m a t i o n d e l a v a l e u r d e r e n d e m e n t e s t a d r e s s é e à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e . 2 S i u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e e s t s i t u é e d a n s p l u s i e u r s c a n t o n s , l e c a n t o n c o m p é t e n t p o u r a c c o r d e r l ' a u t o r i s a t i o n o u p r e n d r e u n e d é c i s i o n d e c o n s t a t a t i o n e s t c e l u i o ù s e t r o u v e l a p a r t i e d e l ' e n t r e p r i s e d o n t l a v a l e u r e s t l a p l u s é l e v é e . A r t . 8 1 T r a i t e m e n t p a r l e c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r L ' a u t o r i s a t i o n o u l e s p i è c e s d é m o n t r a n t q u ' u n e a u t o r i s a t i o n n ' e s t p a s n é c e s s a i r e , e t , l e c a s é c h é a n t , l a d é c i s i o n f i x a n t l a c h a r g e m a x i m a l e s o n t p r o d u i t e s à l ' o f f i c e d u r e g i s t r e f o n c i e r a v e c l e t i t r e j u s t i f i a n t l ' i n s c r i p t i o n r e q u i s e . 2 S ' i l e s t m a n i f e s t e q u e l ' a c t e j u s t i f i a n t l ' i n s c r i p t i o n r e q u i s e e s t s o u m i s à a u t o - r i s a t i o n , l e c o n s e r v a t e u r r e j e t t e l a r é q u i s i t i o n s i c e t t e a u t o r i s a t i o n f a i t d é f a u t . 3 S ' i l y a d o u t e s u r l a s o u m i s s i o n d ' u n a c t e à a u t o r i s a t i o n , l e c o n s e r v a t e u r , a p r è s a v o i r p o r t é l a r é q u i s i t i o n a u j o u r n a l , s u r s o i t à s a d é c i s i o n s u r l ' i n c r i p t i o n a u g r a n d l i v r e j u s q u ' à c e q u ' i l s o i t s t a t u é s u r l ' a s s u j e t t i s s e m e n t e t , l e c a s é c h é a n t , s u r l a d e m a n d e . 4 L e c o n s e r v a t e u r i m p a r t i t a u r e q u é r a n t u n d é l a i d e 3 0 j o u r s p o u r d e m a n d e r u n e d é c i s i o n s u r l ' a s s u j e t t i s s e m e n t o u l a d é l i v r a n c e d e l ' a u t o r i s a t i o n . I l r e j e t t e l a r é q u i s i t i o n s i l e r e q u é r a n t n ' a g i t p a s d a n s c e d é l a i o u s i l ' a u t o r i s a t i o n e s t r e f u s é e . 1 4 3 4 �D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 8 2 P r o c é d u r e c i v i l e , f o r 1 L e s a c t i o n s c o n c e r n a n t l e t r a n s f e r t d e p r o p r i é t é d e s e n t r e p r i s e s o u d e s i m - m e u b l e s a g r i c o l e s e t l ' i n s c r i p t i o n o u l a r a d i a t i o n d e s d r o i t s d e g a g e i m m o b i l i e r s u r d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s p e u v e n t ê t r e i n t e n t é e s d e v a n t l e j u g e d u l i e u d e s i t u a t i o n d e l ' o b j e t . 2 L ' a r t i c l e 5 3 8 d u c o d e c i v i l 1 ) s ' a p p l i q u e a u x a c t i o n s r e l e v a n t d u d r o i t s u c c e s s o r a l . A r t . 8 3 P r o c é d u r e d ' a u t o r i s a t i o n 1 L a d e m a n d e d ' a u t o r i s a t i o n e s t a d r e s s é e à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n ( a r t . 9 0 , l e t . a ) . 2 C e l l e - c i c o m m u n i q u e s a d é c i s i o n a u x p a r t i e s c o n t r a c t a n t e s , a u c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r , à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e s u r v e i l l a n c e ( a r t . 9 0 , l e t . b ) , a u f e r m i e r e t a u x t i t u l a i r e s d u d r o i t d ' e m p t i o n , d u d r o i t d e p r é e m p t i o n o u d u d r o i t à l ' a t t r i b u - t i o n . 3 L e s p a r t i e s c o n t r a c t a n t e s p e u v e n t i n t e r j e t e r u n r e c o u r s d e v a n t l ' a u t o r i t é c a n t o - n a l e d e r e c o u r s ( a r t . 8 8 ) c o n t r e l e r e f u s d ' a u t o r i s a t i o n , l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e s u r v e i l l a n c e , l e f e r m i e r e t l e s t i t u l a i r e s d u d r o i t d ' e m p t i o n , d u d r o i t d e p r é e m p t i o n o u d u d r o i t à l ' a t t r i b u t i o n , c o n t r e l ' o c t r o i d e l ' a u t o r i s a t i o n . A r t . 8 4 D é c i s i o n d e c o n s t a t a t i o n C e l u i q u i y a u n i n t é r ê t l é g i t i m e p e u t e n p a r t i c u l i e r f a i r e c o n s t a t e r p a r l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n s i : a . u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e e s t s o u m i s à l ' i n t e r d i c t i o n d e p a r t a g e m a t é r i e l , à l ' i n t e r d i c t i o n d e m o r c e l l e m e n t , à l a p r o c é d u r e d ' a u t o r i s a t i o n o u a u r é g i m e d e l a c h a r g e m a x i m a l e ; b . l ' a c q u i s i t i o n d ' u n e e n t r e p r i s e o u d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e p e u t ê t r e a u t o r i s é e . A r t . 8 5 M o d i f i c a t i o n d ' u n p l a n d ' a f f e c t a t i o n S i u n e p r o c é d u r e a u s e n s d e l ' a r t i c l e 2 1 , 2 e a l i n é a , d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 2 j u i n 1 9 7 9 2 ) s u r l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , e n v u e d e l a m o d i f i c a t i o n d ' u n p l a n d ' a f f e c t a t i o n , t o u c h e u n e e n t r e p r i s e o u u n i m m e u b l e a g r i c o l e , u n p r o c è s o u u n e p r o c é d u r e e n c o u r s p e u v e n t , à l a d e m a n d e d ' u n p a r t i c i p a n t , ê t r e s u s p e n d u s j u s q u ' à l ' é t a b l i s s e m e n t d u n o u v e a u p l a n , m a i s a u m a x i m u m d u r a n t c i n q a n s . 1 ) R S 2 1 0 2 ) R S 7 0 0 1 4 3 5D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 S e c t i o n 2 : D i s p o s i t i o n s spéciales A r t . 8 6 M e n t i o n a u r e g i s t r e f o n c i e r 1 F o n t l ' o b j e t d ' u n e m e n t i o n a u r e g i s t r e f o n c i e r : a . l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s s i t u é s d a n s l a z o n e à b â t i r q u i s o n t r é g i s p a r l a p r é s e n t e l o i ( a r t . 2 ) ; b . l e s i m m e u b l e s n o n a g r i c o l e s s i t u é s e n d e h o r s d e l a z o n e à b â t i r q u i n e s o n t p a s r é g i s p a r l a p r é s e n t e l o i ( a r t . 2 ) . 2 L e C o n s e i l f é d é r a l d é t e r m i n e l e s e x c e p t i o n s à l ' o b l i g a t i o n d e m e n t i o n n e r e t r è g l e l e s c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s u n e m e n t i o n e s t r a d i é e d ' o f f i c e . A r t . 8 7 E s t i m a t i o n d e l a v a l e u r d e r e n d e m e n t 1 L a v a l e u r d e r e n d e m e n t e s t e s t i m é e p a r l ' a u t o r i t é , d ' o f f i c e o u à l a d e m a n d e d ' u n a y a n t d r o i t . E n c e q u i c o n c e r n e l e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n s o u d ' i n s t a l l a t i o n s , l ' a u t o r i t é p e u t p r o c é d e r à u n e e s t i m a t i o n p r o v i s o i r e . 2 L a v a l e u r d e r e n d e m e n t p e u t a u s s i ê t r e e s t i m é e p a r u n e x p e r t ; u n e t e l l e e s t i m a t i o n a f o r c e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l ' a u t o r i t é l ' a a p p r o u v é e . 3 P e u v e n t d e m a n d e r l ' e s t i m a t i o n d e l a v a l e u r d e r e n d e m e n t : a . l e p r o p r i é t a i r e e t c h a c u n d e s e s h é r i t i e r s ; b . t o u t t i t u l a i r e , s e l o n l a p r é s e n t e l o i , d ' u n d r o i t d ' e m p t i o n o u d e p r é e m p t i o n s u r l ' e n t r e p r i s e o u s u r l ' i m m e u b l e d o n t i l s ' a g i t q u i p o u r r a i t e x e r c e r s o n d r o i t ; c . l e s c r é a n c i e r s g a g i s t e s , l e s c a u t i o n s , a i n s i q u e l e s p e r s o n n e s o u l e s i n s t i t u t i o n s p r é v u e s à l ' a r t i c l e 7 6 , l o r s q u ' i l s a c c o r d e n t o u c a u t i o n n e n t u n p r ê t g a r a n t i p a r u n g a g e i m m o b i l i e r o u p r e n n e n t à l e u r c h a r g e l e s i n t é r ê t s d ' u n t e l p r ê t , o u q u e l a v a l e u r d e l ' e n t r e p r i s e o u d e l ' i m m e u b l e s ' e s t m o d i f i é e p a r s u i t e d ' u n é v é n e m e n t n a t u r e l , d ' a m é l i o r a t i o n s d u s o l , d ' a u g m e n t a t i o n o u d e d i m i n u t i o n d e l a s u r f a c e , d e c o n s t r u c t i o n n o u v e l l e , d e t r a n s f o r m a t i o n , d e d é m o l i t i o n o u d e f e r m e t u r e d ' u n b â t i m e n t , d e d é s a f f e c t a t i o n o u p o u r d ' a u t r e s r a i s o n s s e m b l a b l e s . ° L ' a u t o r i t é c o m m u n i q u e l a n o u v e l l e v a l e u r d e r e n d e m e n t a u p r o p r i é t a i r e , a u r e q u é r a n t e t a u c o n s e r v a t e u r d u r e g i s t r e f o n c i e r . C h a p i t r e 2 : V o i e s d e r e c o u r s A r t . 8 8 R e c o u r s à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s 1 U n r e c o u r s p e u t ê t r e f o r m é d a n s l e s 3 0 j o u r s d e v a n t l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e d e r e c o u r s ( a r t . 9 0 , l e t . f ) c o n t r e l e s d é c i s i o n s p r i s e s e n v e r t u d e l a p r é s e n t e l o i ( a r t . 8 0 , l e r a l . , e t 8 7 ) . 2 L e s d é c i s i o n s p r i s e s p a r u n e a u t o r i t é c a n t o n a l e d e d e r n i è r e i n s t a n c e s o n t c o m m u n i q u é e s a u D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e . 1 4 3 6 � C )D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 8 9 R e c o u r s d e d r o i t a d m i n i s t r a t i f d e v a n t l e T r i b u n a l f é d é r a l L e s d é c i s i o n s s u r r e c o u r s p r i s e s p a r l e s a u t o r i t é s c a n t o n a l e s d e d e r n i è r e i n s t a n c e a i n s i q u e l e s d é c i s i o n s d u D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e e n m a t i è r e d e r e c o n n a i s s a n c e d e s s o c i é t é s c o o p é r a t i v e s , d e s f o n d a t i o n s e t d e s i n s t i t u t i o n s c a n t o n a l e s s e l o n l e s d i s p o s i t i o n s r e l a t i v e s à l a c h a r g e m a x i m a l e s o n t s u j e t t e s a u r e c o u r s d e d r o i t a d m i n i s t r a t i f c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 9 7 e t s u i v a n t s d e l a l o i f é d é r a l e d ' o r g a n i s a t i o n j u d i c i a i r e t > . T i t r e s i x i è m e : D i s p o s i t i o n s f i n a l e s C h a p i t r e p r e m i e r : E x é c u t i o n A r t . 9 0 C o m p é t e n c e d e s c a n t o n s L e s c a n t o n s d é s i g n e n t l e s a u t o r i t é s c o m p é t e n t e s p o u r : a . a c c o r d e r u n e a u t o r i s a t i o n a u s e n s d e s a r t i c l e s 6 0 , 6 3 , 6 4 e t 6 5 ; b . a t t a q u e r l e s d é c i s i o n s d e l ' a u t o r i t é c o m p é t e n t e e n m a t i è r e d ' a u t o r i s a t i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 8 3 , 3 e a l i n é a ( a u t o r i t é d e s u r v e i l l a n c e ) ; c . a c c o r d e r l ' a u t o r i s a t i o n p r é v u e à l ' a r t i c l e 7 6 , 2 e a l i n é a , p o u r l e s p r ê t s p e r m e t - t a n t d e d é p a s s e r l a c h a r g e m a x i m a l e ; d . r e q u é r i r l e s m e n t i o n s p r é v u e s à l ' a r t i c l e 8 6 ; e . e s t i m e r o u a p p r o u v e r l a v a l e u r d e r e n d e m e n t ( a r t . 8 7 ) ; f . s t a t u e r s u r l e s r e c o u r s ( a u t o r i t é d e r e c o u r s ) . A r t . 9 1 C o m p é t e n c e d e l a C o n f é d é r a t i o n 1 L e C o n s e i l f é d é r a l é d i c t e l e s d i s p o s i t i o n s d ' e x é c u t i o n d e s a r t i c l e s 1 0 , 2 e a l i n é a , e t 8 6 , 2 e a l i n é a . 2 L e s a c t e s l é g i s l a t i f s c a n t o n a u x f o n d é s s u r l a p r é s e n t e l o i s o n t s o u m i s à l ' a p p r o b a - t i o n d e l a C o n f é d é r a t i o n . 3 L e D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e s t a t u e s u r l a r e c o n n a i s s a n c e d e s s o c i é t é s c o o p é r a t i v e s e t d e s f o n d a t i o n s d e d r o i t p r i v é a i n s i q u e d e s i n s t i t u t i o n s c a n t o n a l e s a u s e n s d e l ' a r t i c l e 7 9 . C h a p i t r e 2 : M o d i f i c a t i o n e t a b r o g a t i o n d u d r o i t f é d é r a l A r t . 9 2 M o d i f i c a t i o n d u d r o i t e n v i g u e u r 1 . L e c o d e c i v i l 2 > e s t m o d i f i é c o m m e i l s u i t : l l R S 1 7 3 . 1 1 0 2 ) R S 2 1 0 1 4 3 7D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 A r t . 6 1 3 a I b i s . I n v e n t a i r e S i , a u d é c è s d u f e r m i e r d ' u n e e n t r e p r i s e a g r i c o l e , l ' u n d e s e s h é r i t i e r s p o u r s u i t s e u l le b a i l , c e l u i - c i p e u t d e m a n d e r q u e l ' e n s e m b l e des b i e n s m e u b l e s ( b é t a i l , m a t é r i e l , p r o v i s i o n s , e t c . ) l u i s o i t a t t r i b u é , e n i m p u t a t i o n s u r s a p a r t h é r é d i t a i r e , à la v a l e u r q u ' i l s r e p r é s e n t e n t p o u r l ' e x p l o i t a t i o n . A r t . 6 1 6 A b r o g é A r t . 6 1 7 L e s i m m e u b l e s d o i v e n t ê t r e i m p u t é s s u r l e s p a r t s h é r é d i t a i r e s à l a v a l e u r v é n a l e q u ' i l s o n t a u m o m e n t d u p a r t a g e . A r t . 6 1 9 L a r e p r i s e e t l ' i m p u t a t i o n d e s e n t r e p r i s e s e t des i m m e u b l e s a g r i c o l e s s o n t r é g i e s p a r la l o i f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 9 1 1 ) s u r l e d r o i t f o n c i e r r u r a l . A r t . 6 1 9 b i s à 6 2 5 b i s A b r o g é s A r t . 6 5 4 a L a d i s s o l u t i o n d e la p r o p r i é t é d e p l u s i e u r s s u r l e s e n t r e p r i s e s e t l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s e s t e n o u t r e r é g i e p a r la l o i f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 9 1 1 ) s u r l e d r o i t f o n c i e r r u r a l . A r t . 6 8 2 a L e s d r o i t s d e p r é e m p t i o n s u r l e s e n t r e p r i s e s e t l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s s o n t e n o u t r e r é g i s p a r la l o i f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 9 1 1 ) s u r l e d r o i t f o n c i e r r u r a l . A r t . 7 9 8 a L ' e n g a g e m e n t d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s e s t e n o u t r e r é g i p a r l a l o i f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 9 1 1 ) s u r l e d r o i t f o n c i e r r u r a l . A r t . 8 4 8 I I . C h a r g e m a x i m a l e p e u t e x c é d e r l a v a l e u r d e r e n d e m e n t . L e c a p i t a l d e la l e t t r e d e r e n t e g r e v a n t u n i m m e u b l e a g r i c o l e n e I V . I m m e u b l e s 1 . R e p r i s e a . V a l e u r d ' i m p u t a t i o n V . E n t r e p r i s e s e t i m m e u b l e s a g r i c o l e s I I I . P r o p r i é t é d e p l u s i e u r s s u r l e s e n t r e p r i s e s e t l e s i m - m e u b l e s a g r i c o l e s e . D r o i t s d e p r é e m p t i o n s u r l e s e n t r e p r i s e s e t l e s i m - m e u b l e s a g r i c o l e s 3 . I m m e u b l e s a g r i c o l e s 1 ) R S 2 1 1 . 4 1 2 . 1 1 ; R O 1 9 9 3 1 4 1 0 1 4 3 8D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 2 L e c a p i t a l d e l a l e t t r e d e r e n t e g r e v a n t u n i m m e u b l e n o n a g r i c o l e n e p e u t e x c é d e r l e s t r o i s c i n q u i è m e s d e l a m o y e n n e e n t r e l a v a l e u r d e r e n d e m e n t n o n a g r i c o l e e t l a v a l e u r d u s o l e t d e s c o n s t r u c t i o n s ; l e s v a l e u r s d é t e r m i n a n t e s s o n t e s t i m é e s s e l o n u n e p r o c é d u r e o f f i - c i e l l e r é g l é e p a r l a l é g i s l a t i o n c a n t o n a l e . 2 . L e c o d e d e s o b l i g a t i o n s t ) e s t m o d i f i é c o m m e i l s u i t : A r t . 2 1 8 C . I m m e u b l e s L ' a l i é n a t i o n d e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s e s t e n o u t r e r é g i e p a r l a l o i a g r i c o l e s f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 9 1 2 ) s u r l e d r o i t f o n c i e r r u r a l . A r t . 2 1 8 b i c 2 1 8 g u i n g a i a . c A b r o g é s 3 . L a l o i f é d é r a l e d u 4 o c t o b r e 1 9 8 5 3 ) s u r l e b a i l à f e r m e a g r i c o l e e s t m o d i f i é e c o m m e i l s u i t : A r t . 5 1 , 1 e ' a l . , d e u x i è m e p h r a s e 1 . . . i n d é p e n d a n t e d e l ' a d m i n i s t r a t i o n . L e D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e j u s t i c e e t p o l i c e a q u a l i t é p o u r r e c o u r i r . 4 . L a l o i s u r l ' a g r i c u l t u r e 4 ) e s t m o d i f i é e c o m m e i l s u i t : A r t . 8 1 A b r o g é A r t . 9 3 A b r o g a t i o n d u d r o i t e n v i g u e u r S o n t a b r o g é e s : a . l a l o i f é d é r a l e d u 1 2 j u i n 1 9 5 1 5 ) s u r l e m a i n t i e n d e l a p r o p r i é t é f o n c i è r e r u r a l e ; b . l a l o i f é d é r a l e d u 1 2 d é c e m b r e 1 9 4 0 6 ) s u r l e d é s e n d e t t e m e n t d e d o m a i n e s a g r i c o l e s . C h a p i t r e 3 : D r o i t t r a n s i t o i r e A r t . 9 4 D r o i t p r i v é 1 L e p a r t a g e e s t r é g i p a r l e d r o i t a p p l i c a b l e a u m o m e n t d e l ' o u v e r t u r e d e l a s u c c e s s i o n ; s i t o u t e f o i s l e p a r t a g e n ' e s t p a s d e m a n d é d a n s l ' a n n é e q u i s u i t l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i , s e u l l e n o u v e a u d r o i t l u i s e r a a p p l i c a b l e . 1 ) R S 2 2 0 4 ) R S 9 1 0 . 1 2 ) R S 2 1 1 . 4 1 2 . 1 1 ; R O 1 9 9 3 1 4 1 0 5 ) R O 1 9 5 2 4 1 5 , 1 9 7 3 9 3 1 0 2 , 1 9 7 7 2 3 7 2 6 4 3 ) R S 2 2 1 . 2 1 3 . 2 6 ) R S 9 7 9 ; R S 1 9 5 5 7 0 3 , 1 9 6 2 1 3 1 5 , 1 9 7 9 8 0 2 1 4 3 9D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 2 L a p r o p r i é t é c o l l e c t i v e ( p r o p r i é t é c o m m u n e o u c o p r o p r i é t é ) f o n d é e s u r u n c o n t r a t e s t d i s s o u t e s e l o n l ' a n c i e n d r o i t l o r s q u e l a d e m a n d e e n e s t f a i t e d a n s l ' a n n é e q u i s u i t l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i . 3 U n d r o i t l é g a l o u c o n v e n t i o n n e l a u g a i n q u i e x i s t e d é j à a u m o m e n t d e l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i c o n s e r v e s a v a l i d i t é s o u s l ' e m p i r e d u n o u v e a u d r o i t . S a u f c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , l ' e x i g i b i l i t é e t l e c a l c u l s o n t c e p e n d a n t r é g i s p a r l e d r o i t a p p l i c a b l e a u m o m e n t d e l ' a l i é n a t i o n . L e c l a s s e m e n t d ' u n i m m e u b l e a g r i c o l e d a n s u n e z o n e à b â t i r ( a r t . 2 9 , 1 e ` a l . , l e t . c ) n ' e s t r é p u t é a l i é n a t i o n q u e s i l a d é c i s i o n c o n c e r n a n t l ' i n c o r p o r a t i o n s u r v i e n t a p r è s l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i . 4 L e d r o i t d e p r é e m p t i o n s u r l e s e n t r e p r i s e s e t l e s i m m e u b l e s a g r i c o l e s e s t r é g i p a r l e n o u v e a u d r o i t , l o r s q u e l e c a s d e p r é e m p t i o n e s t s u r v e n u a p r è s l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i . A r t . 9 5 A u t r e s d i s p o s i t i o n s t L e s d i s p o s i t i o n s d e l a p r é s e n t e l o i s u r l ' i n t e r d i c t i o n d u p a r t a g e m a t é r i e l , l ' i n t e r d i c t i o n d u m o r c e l l e m e n t , l a p r o c é d u r e d ' a u t o r i s a t i o n e t l a c h a r g e m a x i m a l e s ' a p p l i q u e n t à t o u s l e s a c t e s j u r i d i q u e s d o n t l ' i n s c r i p t i o n e s t r e q u i s e a u p r è s d e l ' o f f i c e d u r e g i s t r e f o n c i e r a p r è s l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i . 2 L e s p r o c é d u r e s d ' a u t o r i s a t i o n e t d e r e c o u r s q u i s o n t e n c o u r s a u m o m e n t d e l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a p r é s e n t e l o i s o n t l i q u i d é e s s e l o n l e n o u v e a u d r o i t s i , à c e m o m e n t - l à , l ' i n s c r i p t i o n d e l ' a c t e j u r i d i q u e n ' é t a i t p a s e n c o r e r e q u i s e a u p r è s d e l ' o f f i c e d u r e g i s t r e f o n c i e r . C h a p i t r e 4 : R é f é r e n d u m e t e n t r é e e n v i g u e u r A r t . 9 6 1 L a p r é s e n t e l o i e s t s u j e t t e a u r é f é r e n d u m f a c u l t a t i f . 2 L e C o n s e i l f é d é r a l f i x e l a d a t e d e l ' e n t r é e e n v i g u e u r . C o n s e i l d e s E t a t s , 4 o c t o b r e 1 9 9 1 C o n s e i l n a t i o n a l , 4 o c t o b r e 1 9 9 1 L e p r é s i d e n t : H ä n s e n b e r g e r L e p r é s i d e n t : B r e m i L a s e c r é t a i r e : H u b e r L e s e c r é t a i r e : A n l i k e r 1 4 4 0D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 R é s u l t a t d e l a v o t a t i o n p o p u l a i r e 1 L a p r é s e n t e l o i a é t é a c c e p t é e p a r l e p e u p l e l e 2 7 s e p t e m b r e 1 9 9 2 . 1 ) 2 E l l e e n t r e e n v i g u e u r l e 1 e ` j a n v i e r 1 9 9 4 . 3 f é v r i e r 1 9 9 3 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , O g i L e c h a n c e l i e r d e l a C o n f é d é r a t i o n , C o u c h e p i n 3 2 4 1 2 F F 1 9 9 2 V I 4 0 9 1 4 4 1D r o i t f o n c i e r r u r a l . L F R O 1 9 9 3 C e t t e p a g e e s t v i e r g e p o u r p e r m e t t r e d ' a s s u r e r l a c o n c o r d a n c e d a n s l a p a g i n a t i o n d e s t r o i s é d i t i o n s d u R O . 1 4 4 2O r d o n n a n c e t r a n s i t o i r e s u r l a t a x e d ' i n s c r i p t i o n a u x E c o l e s p o l y t e c h n i q u e s f é d é r a l e s d u 3 1 m a r s 1 9 9 3 L e C o n s e i l d e s E P F , v u l ' a r t i c l e 6 , 2 e a l i n é a , l e t t r e b , d e l ' o r d o n n a n c e d u 1 3 j a n v i e r 1 9 9 3 1 ) s u r l e d o m a i n e des E c o l e s p o l y t e c h n i q u e s f é d é r a l e s ( o r d o n n a n c e sur le d o m a i n e des E P F ) , a r r ê t e : A r t i c l e p r e m i e r L a t a x e d ' i n s c r i p t i o n a u x E c o l e s p o l y t e c h n i q u e s f é d é r a l e s s ' é l è v e à 4 0 0 f r a n c s p a r s e m e s t r e . U n e s u r t a x e d e 1 0 0 f r a n c s p a r s e m e s t r e e s t p e r ç u e p o u r l e s é t u d i a n t s é t r a n g e r s . A r t . 2 L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e t r a n s i t o i r e e n t r e e n v i g u e u r le t e r a v r i l 1 9 9 3 . 3 1 mars 1 9 9 3 A u n o m d u C o n s e i l des é c o l e s p o l y t e c h n i q u e s f é d é r a l e s : L e p r é s i d e n t , C r o t t a z L e s e c r é t a i r e g é n é r a l , F u l d a 3 5 8 8 9 R S 4 1 4 . 1 3 1 . 7 1 ) R S 4 1 4 . 1 1 0 . 3 ; R O 1 9 9 3 8 2 0 1 9 9 3 — 3 1 2 1 4 4 3O r d o n n a n c e c o n c e r n a n t l a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l ( O — C M N ) d u 7 a v r i l 1 9 9 3 L e C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e , v u l ' a r t i c l e 8 d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 7 j u i n 1 8 9 0 1 ) c o n c e r n a n t l a c r é a t i o n d ' u n m u s é e n a t i o n a l s u i s s e , a r r ê t e : A r t i c l e p r e m i e r O b j e t L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e r è g l e l e s t â c h e s , l e s a t t r i b u t i o n s e t l e f o n c t i o n n e m e n t d e l a C o m m i s s i o n f é d é r a l e d u M u s é e n a t i o n a l s u i s s e ( C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l ; C M N ) . A r t . 2 D é c i s i o n c o n c e r n a n t l e s p r ê t s e t l e s v e n t e s 1 L a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l s t a t u e s u r l e s d e m a n d e s d e p r ê t s d e l o n g u e d u r é e e t d e p r ê t s p e r m a n e n t s a i n s i q u e s u r l e s v e n t e s d ' o b j e t s d u M u s é e n a t i o n a l s u i s s e ( M N ) . 2 L e M u s é e n a t i o n a l p r é s e n t e à l a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l d e s p r o p o s i - t i o n s d û m e n t m o t i v é e s . A r t . 3 T â c h e s c o n s u l t a t i v e s 1 L a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l a e n o u t r e l e s t â c h e s s u i v a n t e s : a . e l l e c o n s e i l l e e t s o u t i e n t l ' O f f i c e f é d é r a l d e l a c u l t u r e ( O f f i c e f é d é r a l ) e t l e M N d a n s t o u t e s l e s q u e s t i o n s e t a c t i v i t é s e n r a p p o r t a v e c l ' e x é c u t i o n d e s t â c h e s d u m u s é e , e n p a r t i c u l i e r l e s p r ê t s d e c o u r t e d u r é e , l ' a c q u i s i t i o n d ' o b j e t s , l ' a c c e p t a t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r d e s d o n a t i o n s ; b . e l l e s u i t l ' é v o l u t i o n d e l a m u s é o l o g i e e t l e s p r o g r è s r é a l i s é s d a n s d ' a u t r e s d o m a i n e s e n r a p p o r t a v e c l e s t â c h e s d u M N ; c . e l l e d o n n e s o n a v i s s u r l e s p r o j e t s l é g i s l a t i f s q u i c o n c e r n e n t l e s a c t i v i t é s d u M N . 2 L ' O f f i c e f é d é r a l s o l l i c i t e l ' a v i s d e l a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l a v a n t t o u t e n o m i n a t i o n a u p o s t e d e d i r e c t e u r d u M N . 3 L a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l p e u t e n t o u t t e m p s a d r e s s e r u n r a p p o r t e t d e s p r o p o s i t i o n s a u C o n s e i l f é d é r a l . R S 4 3 2 . 3 2 1 ) R S 4 3 2 . 3 1 1 4 4 4 1 9 9 3 - 2 5 8C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l R O 1 9 9 3 A r t . 4 O b j e t s a p p a r t e n a n t a u c a n t o n o u à l a v i l l e d e Z u r i c h 1 U n c o m i t é d e l a C M N s t a t u e s u r l e s q u e s t i o n s f o n d a m e n t a l e s t o u c h a n t l a g e s t i o n d e s o b j e t s q u i a p p a r t i e n n e n t a u c a n t o n o u à l a v i l l e d e Z u r i c h . C e c o m i t é s e c o m p o s e d e s m e m b r e s d e l a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l n o m m é s p a r l e c a n t o n e t l a v i l l e d e Z u r i c h e t d ' u n a u t r e m e m b r e d e l a c o m m i s s i o n . 2 E n r è g l e g é n é r a l e , l e d i r e c t e u r d u M N p r é s e n t e à c e c o m i t é d e s p r o p o s i t i o n s d û m e n t m o t i v é e s . A r t . 5 P é r i o d e a d m i n i s t r a t i v e e t p r é s i d e n c e 1 L a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l e s t n o m m é e p o u r l e s q u a t r e a n s q u e d u r e l a p é r i o d e a d m i n i s t r a t i v e d e s c o m m i s s i o n s e x t r a - p a r l e m e n t a i r e s . 2 L o r s q u ' u n e n o m i n a t i o n i n t e r v i e n t p e n d a n t l a p é r i o d e a d m i n i s t r a t i v e , e l l e e s t v a l a b l e j u s q u ' a u t e r m e d e c e t t e p é r i o d e . 3 L e C o n s e i l f é d é r a l n o m m e l e p r é s i d e n t d e l a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l . A r t . 6 F o n c t i o n n e m e n t 1 L a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l s e r é u n i t e n r è g l e g é n é r a l e t r o i s f o i s p a r a n n é e , s u r c o n v o c a t i o n d u p r é s i d e n t . 2 E l l e p e u t p a r a i l l e u r s s e r é u n i r s i t r o i s , a u , m o i n s , d e s e s m e m b r e s e n f o n t l a d e m a n d e o u s i l e d i r e c t e u r d u M u s é e n a t i o n a l e n e x p r i m e l e s o u h a i t . 3 L e s m e m b r e s d e l a d i r e c t i o n d u M N p a r t i c i p e n t a u x s é a n c e s a v e c v o i x c o n s u l t a - t i v e . 4 L a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l p e u t , a v e c l ' a u t o r i s a t i o n d e l ' O f f i c e f é d é r a l , f a i r e a p p e l à d e s e x p e r t s . 5 L e M N g è r e l e s e c r é t a r i a t d e l a C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l . A r t . 7 A b r o g a t i o n d u d r o i t e n v i g u e u r L ' o r d o n n a n c e d u 1 4 n o v e m b r e 1 9 7 9 1 ) s u r l ' a d m i n i s t r a t i o n d u M u s é e n a t i o n a l s u i s s e e s t a b r o g é e . A r t . 8 E n t r é e e n v i g u e u r L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e e n t r e e n v i g u e u r l e l e r m a i 1 9 9 3 . 7 a v r i l 1 9 9 3 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , O g i L e c h a n c e l i e r d e l a C o n f é d é r a t i o n , C o u c h e p i n 1 ) R O 1 9 7 9 1 9 1 1 3 5 8 9 3 1 4 4 5C o m m i s s i o n d u M u s é e n a t i o n a l R O 1 9 9 3 C e t t e p a g e e s t v i e r g e p o u r p e r m e t t r e d ' a s s u r e r l a c o n c o r d a n c e d a n s l a p a g i n a t i o n d e s t r o i s é d i t i o n s d u R O . 1 4 4 6O r d o n n a n c e n ° 1 5 c o n c e r n a n t l a r e m i s e d e l a d é c l a r a t i o n d e g r o s s i s t e l o r s d e l a t r a n s m i s s i o n é l e c t r o n i q u e d e l a d é c l a r a t i o n d ' i m p o r t a t i o n d u 1 0 m a r s 1 9 9 3 L e D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e s f i n a n c e s , v u l ' a r t i c l e 5 4 , 2 e a l i n é a , l e t t r e i , d e l ' a r r ê t é d u C o n s e i l f é d é r a l d u 2 9 j u i l l e t 1 9 4 1 1 ) i n s t i t u a n t u n i m p ô t s u r l e c h i f f r e d ' a f f a i r e s ( c i - a p r è s a r r ê t é ) , a r r ê t e : A r t i c l e p r e m i e r F o r m e d e l a d é c l a r a t i o n d e g r o s s i s t e S i l a d é c l a r a t i o n e s t p r é s e n t é e p a r l e b i a i s d ' u n s y s t è m e é l e c t r o n i q u e d e t r a i t e m e n t d e l ' i n f o r m a t i o n , l ' a s s u j e t t i a u c o n t r ô l e d o u a n i e r p e u t r e m e t t r e l a d é c l a r a t i o n d e g r o s s i s t e ( a r t . 4 8 , l e t . h , d e l ' a r r ê t é ) s o u s f o r m e d e c o d e f i x é p a r l ' A d m i n i s t r a t i o n d e s d o u a n e s . A r t . 2 T e n e u r d e l a d é c l a r a t i o n d e g r o s s i s t e P a r l a t r a n s m i s s i o n é l e c t r o n i q u e d u c o d e , l ' a s s u j e t t i a u c o n t r ô l e d o u a n i e r d e - m a n d e l e d é d o u a n e m e n t e n f r a n c h i s e d ' i m p ô t e t d é c l a r e a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l ' i m p o r t a t e u r q u e c e d e r n i e r a . e s t e n r e g i s t r é c o m m e g r o s s i s t e , s o u s l e n u m é r o d e g r o s s i s t e t r a n s m i s c o n j o i n - t e m e n t a v e c l a d é c l a r a t i o n d ' i m p o r t a t i o n , a u p r è s d e l ' A d m i n i s t r a t i o n f é d é - r a l e d e s c o n t r i b u t i o n s , D i v i s i o n p r i n c i p a l e d e l ' i m p ô t s u r l e c h i f f r e d ' a f f a i r e s , B e r n e ( A F C ) ; b . e s t h a b i l i t é , a u s e n s d u d r o i t f i s c a l , à d i s p o s e r e n s o n n o m p r o p r e , i m m é d i a t e - m e n t a p r è s l ' i m p o r t a t i o n , d e s m a r c h a n d i s e s m e n t i o n n é e s d a n s c e t t e d é c l a r a - t i o n o u , s i l e s m a r c h a n d i s e s d é c l a r é e s s o n t d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s m i s e s à d i s p o s i t i o n p a r l e m a n d a n t , e x p o r t e r a à l ' é t r a n g e r l e s p r o d u i t s q u ' e l l e s a u r o n t s e r v i à f a b r i q u e r ; c . d e s t i n e l a m a r c h a n d i s e à l a r e v e n t e o u l ' u t i l i s e à t i t r e p r o f e s s i o n n e l c o m m e m a t i è r e p r e m i è r e p o u r l a f a b r i c a t i o n p r o f e s s i o n n e l l e d e m a r c h a n d i s e s o u p o u r l ' e x é c u t i o n d e c o n s t r u c t i o n s e t , e n c a s d ' a f f e c t a t i o n i m p r é v u e à d ' a u t r e s f i n s , p a i e r a à l ' A F C l ' i m p ô t d e c o n s o m m a t i o n p a r t i c u l i è r e . R S 6 4 1 . 2 3 6 1 ) R S 6 4 1 . 2 0 1 9 9 3 - 2 2 0 1 4 4 7R e m i s e d e l a d é c l a r a t i o n d e g r o s s i s t e R O 1 9 9 3 l o r s d e l a t r a n s m i s s i o n é l e c t r o n i q u e d e l a d é c l a r a t i o n d ' i m p o r t a t i o n A r t . 3 E n g a g e m e n t d e l ' u t i l i s a t e u r L ' u t i l i s a t e u r d e la p r o c é d u r e é l e c t r o n i q u e d ' a n n o n c e e n d o u a n e d o i t a t t e s t e r p a r é c r i t q u e l u i - m ê m e e t l e s p e r s o n n e s a g i s s a n t e n son n o m n ' u t i l i s e r o n t le c o d e d ' e x o n é r a t i o n d e l ' i m p ô t q u e s i l a m a r c h a n d i s e i m p o r t é e e s t l i v r é e à u n g r o s s i s t e . A r t . 4 E n t r é e e n v i g u e u r L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e e n t r e e n v i g u e u r l e 1 0 m a r s 1 9 9 3 . 1 0 mars 1 9 9 3 D é p a r t e m e n t f é d é r a l d e s f i n a n c e s : S t i c h 3 5 8 9 2 � 1 4 4 8 C )O r d o n n a n c e concernant l e s p r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l d e l a R é g i e d e s a l c o o l s d u 7 a v r i l 1 9 9 3 L e C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e , v u l e s a r t i c l e s 3 8 e t 7 0 d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 1 j u i n 1 9 3 2 1 ) s u r l ' a l c o o l , a r r ê t e : A r t i c l e p r e m i e r P r i x L e s p r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l d e l a R é g i e des a l c o o l s s o n t f i x é s d a n s l e s a n n e x e s s u i v a n t e s d e l a p r é s e n t e o r d o n n a n c e : a . a n n e x e 1 : e a u - d e - v i e d e f r u i t s à p é p i n s ; b . a n n e x e 2 : a l c o o l d e b o u c h e ; c . a n n e x e 3 : a l c o o l d e s t i n é à l a f a b r i c a t i o n d e p r o d u i t s p h a r m a c e u t i q u e s , d e p a r f u m e r i e e t d e c o s m é t i q u e s ; d . a n n e x e 4 : a l c o o l i n d u s t r i e l . A r t . 2 C o n d i t i o n s d e v e n t e 1 S i l a R é g i e n e p e u t s e p r o c u r e r e n q u a n t i t é s u f f i s a n t e l ' u n e o u l ' a u t r e des s o r t e s m e n t i o n n é e s à l ' a r t i c l e p r e m i e r , e l l e e s t a u t o r i s é e à e n s u s p e n d r e l a l i v r a i s o n . 2 A u s u r p l u s , l e s c o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e v e n t e d e l a R é g i e s o n t a p p l i c a b l e s . A r t . 3 E x é c u t i o n L a R é g i e des a l c o o l s e s t c h a r g é e d e l ' e x é c u t i o n . A r t . 4 A b r o g a t i o n d u d r o i t e n v i g u e u r L ' o r d o n n a n c e d u 2 1 a o û t 1 9 9 1 2 ) c o n c e r n a n t l e s p r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l d e la R é g i e des a l c o o l s e s t a b r o g é e . R S 6 8 3 . 2 1 1 ) R S 6 8 0 2 ) R O 1 9 9 1 1 8 6 9 1 9 9 3 - 2 4 4 1 4 4 9P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l R O 1 9 9 3 A r t . 5 E n t r é e e n v i g u e u r L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e e n t r e e n v i g u e u r l e 1 e 1 m a i 1 9 9 3 . 7 a v r i l 1 9 9 3 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , O g i L e c h a n c e l i e r d e l a C o n f é d é r a t i o n , C o u c h e p i n 3 5 8 8 4 1 4 5 0P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l R O 1 9 9 3 A n n e x e 1 ( a r t . 1 e 1 , l e t . a ) E a u - d e - v i e d e f r u i t s à p é p i n s L e s p r i x d e l ' e a u - d e - v i e d e f r u i t s à p é p i n s v e n d u e p a r l a R é g i e d e s a l c o o l s , r é c i p i e n t n o n c o m p r i s , s o n t f i x é s c o m m e i l s u i t : — 2 9 6 9 f r a n c s p a r 1 0 0 k i l o g r a m m e s p o i d s n e t à 6 5 , 0 p o u r c e n t d u p o i d s ( = 7 2 , 4 3 % d u v o l u m e ) à l a t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C ; — 3 6 0 0 f r a n c s p a r h e c t o l i t r e à 1 0 0 p o u r c e n t ; — 2 6 0 8 f r a n c s p a r h e c t o l i t r e à 6 5 , 0 p o u r c e n t d u p o i d s ( = 7 2 , 4 3 % d u v o l u m e ) à l a t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C . 3 5 8 8 4 1 4 5 1P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l R O 1 9 9 3 A n n e x e 2 ( a r t . l e r , l e t . b ) A l c o o l d e b o u c h e L e s p r i x d e v e n t e d e l a R é g i e d e s a l c o o l s p o u r l ' a l c o o l d e b o u c h e c a l c u l é s à 9 4 , 0 p o u r c e n t d u p o i d s ( = 9 6 , 1 1 % d u v o l u m e ) à l a t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C s o n t f i x é s , r é c i p i e n t n o n c o m p r i s , c o m m e i l s u i t : P a r 1 0 0 k g P a r h l à 1 0 0 % P a r h l p o i d s n e tf r . L . f r . 1 . P o u r l ' a l c o o l e x t r a - f i n 4 0 7 2 . — 3 4 1 4 . 3 6 3 2 8 1 . 5 4 2 . P o u r l ' a l c o o l f i n 4 0 2 2 . — 3 3 7 2 . 4 4 3 2 4 1 . 2 5 3 5 8 8 4 1 4 5 2P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l R O 1 9 9 3 A n n e x e 3 ( a r t . 1 e 7 , l e t . c ) A l c o o l d e s t i n é à l a f a b r i c a t i o n d e p r o d u i t s p h a r m a c e u t i q u e s , d e p a r f u m e r i e e t d e c o s m é t i q u e s L e s p r i x d e v e n t e d e l a R é g i e d e s a l c o o l s p o u r l ' a l c o o l d e s t i n é à l a f a b r i c a t i o n d e p r o d u i t s p h a r m a c e u t i q u e s , d e p a r f u m e r i e e t d e c o s m é t i q u e s , i m p r o p r e s à l a c o n s o m m a t i o n , s o n t f i x é s , r é c i p i e n t n o n c o m p r i s , c o m m e i l s u i t : 1 . P o u r l ' a l c o o l e x t r a - f i n c a l c u l é à 9 4 , 0 p o u r c e n t d u p o i d s ( = 9 6 , 1 1 % d u v o l u m e ) à l a t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C : P a r 1 0 0 k g P a r h l à 1 0 0 % P a r h l p o i d s n e t f r . f r . f r . D a n s u n w a g o n - c i t e r n e o u e n r é s e r v o i r s m o b i l e s ( m i n . 9 0 0 0 k g p o i d s n e t ) 7 5 8 . — 6 3 5 . 5 8 6 1 0 . 8 6 D a n s u n r é s e r v o i r m o b i l e ( q u a n t i t é : m i n . 4 0 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 4 5 0 0 k g p o i d s n e t ) 7 6 1 . — 6 3 8 . 1 0 6 1 3 . 2 8 E n b o x - p a l e t t e ( q u a n t i t é : m i n . 5 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 7 5 0 k g p o i d s n e t ) 7 6 5 . — 6 4 1 . 4 5 6 1 6 . 5 0 A l c o o l e x t r a - f i n e n f û t s o u e n e m b a l l a g e s p e r d u s 7 7 2 . — 6 4 7 . 3 2 6 2 2 . 1 4 2 . P o u r l ' a l c o o l f i n c a l c u l é à 9 4 , 0 p o u r c e n t d u p o i d s ( = 9 6 , 1 1 % d u v o l u m e ) à l a t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C : P a r 1 0 0 k g P a r h l à 1 0 0 % P a r h l p o i d s n e t r . f r . f r . D a n s u n w a g o n - c i t e r n e o u e n r é s e r v o i r s m o b i l e s ( m i n . 9 0 0 0 k g p o i d s n e t ) 7 0 8 . — 5 9 3 . 6 6 5 7 0 . 5 7 D a n s u n r é s e r v o i r m o b i l e ( q u a n t i t é : m i n . 4 0 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 4 5 0 0 k g p o i d s n e t ) 7 1 1 . — 5 9 6 . 1 7 5 7 2 . 9 8 E n b o x - p a l e t t e ( q u a n t i t é : m i n . 5 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 7 5 0 k g p o i d s n e t ) 7 1 5 . — 5 9 9 . 5 3 5 7 6 . 2 1 A l c o o l f i n e n f û t s o u e n e m b a l l a g e s p e r - d u s 7 2 2 . — 6 0 5 . 3 9 5 8 1 . 8 4 1 4 5 3P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l R O 1 9 9 3 3 . P o u r l ' a l c o o l a b s o l u c a l c u l é à 1 0 0 p o u r c e n t à l a t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C : P a r 1 0 0 k g P a r h l à 1 0 0 % p o i d s n e t r . f r . D a n s u n w a g o n - c i t e r n e o u e n r é s e r v o i r s m o b i l e s ( m i n . 9 0 0 0 k g p o i d s n e t ) 7 5 9 . — 5 9 8 . 2 1 D a n s u n r é s e r v o i r m o b i l e ( q u a n t i t é : m i n . 4 0 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 4 5 0 0 k g p o i d s n e t ) 7 6 2 . — 6 0 0 . 5 8 E n b o x - p a l e t t e ( q u a n t i t é : m i n . 5 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 7 5 0 k g p o i d s n e t ) 7 6 6 . — 6 0 3 . 7 3 A l c o o l a b s o l u e n f û t s o u e n e m b a l l a g e s p e r d u s 7 7 3 . — 6 0 9 . 2 5 3 5 8 8 4 1 4 5 4P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l R O 1 9 9 3 A n n e x e 4 ( a r t . 1 e 1 , l e t . d ) A l c o o l i n d u s t r i e l 1 P r i x L e s p r i x d e v e n t e d e l a R é g i e d e s a l c o o l s p o u r l ' a l c o o l i n d u s t r i e l s o n t f i x é s , r é c i p i e n t n o n c o m p r i s , c o m m e i l s u i t : 1 1 P o u r l'alcool f i n c a l c u l é à 9 4 , 0 p o u r c e n t d u p o i d s ( = 9 6 , 1 1 % d u v o l u m e ) à la t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C : P a r 1 0 0 k g P a r h l à 1 0 0 % P a r h l p o i d s n e t f r . f r . f r . A u m o i n s 4 0 0 0 0 k g p o i d s n e t d a n s u n w a g o n - c i t e r n e 1 3 7 . — 1 1 4 . 8 7 1 1 0 . 4 0 A u m o i n s 2 0 0 0 0 k g p o i d s n e t d a n s u n w a g o n - c i t e r n e 1 3 9 . — 1 1 6 . 5 5 1 1 2 . 0 2 D a n s u n w a g o n - c i t e r n e o u e n r é s e r v o i r s m o b i l e s , m i n i m u m 9 0 0 0 k g p o i d s n e t 1 4 0 . — 1 1 7 . 3 9 1 1 2 . 8 2 D a n s u n r é s e r v o i r m o b i l e ( q u a n t i t é : m i n . 4 0 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 4 5 0 0 k g p o i d s n e t ) . _ . 1 4 3 . — 1 1 9 . 9 1 1 1 5 . 2 5 E n b o x - p a l e t t e ( q u a n t i t é : m i n . 5 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 7 5 0 k g p o i d s n e t ) 1 4 7 . — 1 2 3 . 2 6 1 1 8 . 4 7 A l c o o l f i n e n f û t s o u e n e m b a l l a g e s p e r - d u s 1 5 4 . — 1 2 9 . 1 3 1 2 4 . 1 1 1 4 5 5P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l R O 1 9 9 3 1 2 P o u r l ' a l c o o l a b s o l u c a l c u l é à 1 0 0 p o u r c e n t à l a t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C : P a r 100kg P a r h l à 1 0 0 % p o i d s n e t r . f r . A u m o i n s 4 0 0 0 0 k g p o i d s n e t d a n s u n w a g o n - c i t e r n e 1 4 8 . — 1 1 6 . 6 5 A u m o i n s 2 0 0 0 0 k g p o i d s n e t d a n s u n w a g o n - c i t e r n e 1 5 2 . — 1 1 9 . 8 0 D a n s u n w a g o n - c i t e r n e o u e n r é s e r v o i r s m o b i l e s , m i n i m u m 9 0 0 0 k g p o i d s n e t 1 5 4 . — 1 2 1 . 3 8 D a n s u n r é s e r v o i r m o b i l e ( q u a n t i t é : m i n . 4 0 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 4 5 0 0 k g p o i d s n e t ) 1 5 7 . — 1 2 3 . 7 4 E n b o x - p a l e t t e ( q u a n t i t é : m i n . 5 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 7 5 0 k g p o i d s n e t ) 1 6 1 . — 1 2 6 . 8 9 A l c o o l a b s o l u e n f û t s o u e n e m b a l l a g e s p e r d u s 1 6 8 . — 1 3 2 . 4 1 1 3 P o u r l ' a l c o o l s e c o n d a i r e c a l c u l é à 9 4 , 0 p o u r c e n t d u p o i d s ( = 9 6 , 1 1 % d u v o l u m e ) à l a t e m p é r a t u r e d e r é f é r e n c e d e 2 0 ° C : P a r 1 0 0 k g P a r h 1 à 1 0 0 % P a r h l p o i d s n e t f r . f r . f r . A u m o i n s 4 0 0 0 0 k g p o i d s n e t d a n s u n w a g o n - c i t e r n e 1 2 2 . — 1 0 2 . 3 0 9 8 . 3 2 A u m o i n s 2 0 0 0 0 k g p o i d s n e t d a n s u n w a g o n - c i t e r n e 1 2 4 . — 1 0 3 . 9 7 9 9 . 9 3 D a n s u n w a g o n - c i t e r n e o u e n r é s e r v o i r s m o b i l e s , m i n i m u m 9 0 0 0 k g p o i d s n e t 1 2 5 . — 1 0 4 . 8 1 1 0 0 . 7 3 D a n s u n r é s e r v o i r m o b i l e ( q u a n t i t é : m i n . 4 0 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 4 5 0 0 k g p o i d s n e t ) 1 2 8 . — 1 0 7 . 3 3 1 0 3 . 1 5 E n b o x - p a l e t t e ( q u a n t i t é : m i n . 5 0 0 k g p o i d s n e t m a x . 7 5 0 k g p o i d s n e t ) 1 3 2 . — 1 1 0 . 6 8 1 0 6 . 3 7 A l c o o l s e c o n d a i r e e n f û t s o u e n e m b a l - l a g e s p e r d u s 1 3 9 . — 1 1 6 . 5 5 1 1 2 . 0 2 1 4 5 6P r i x d e v e n t e d e l ' e a u - d e - v i e e t d e l ' a l c o o l R O 1 9 9 3 2 R i s t o u r n e 1 U n e r i s t o u r n e à v a l o i r s u r l e s q u a n t i t é s c u m u l é e s e s t a c c o r d é e a u x a c h e t e u r s d ' a l c o o l i n d u s t r i e l p o u r l e s a c h a t s e f f e c t u é s a u c o u r s d ' u n exercice d e l a R é g i e ( d u l e t j u i l l e t a u 3 0 j u i n ) e n q u a n t i t é s d e : P a r h i à 1 0 0 % f r . p l u s d e 5 0 0 0 h l à 1 0 0 % v o l à 1 0 0 0 0 h l à 1 0 0 % v o l p l u s d e 1 0 0 0 0 h l à 1 0 0 % v o l à 2 0 0 0 0 h l à 1 0 0 % v o l p l u s d e 2 0 0 0 0 h l à 1 0 0 % v o l à 2 5 0 0 0 h l à 1 0 0 % v o l p l u s d e 2 5 0 0 0 h l à 1 0 0 % v o l 5 . - 7 . - 1 0 . - 1 2 . - 2 L e d é c o m p t e f i n a l e t le r e m b o u r s e m e n t s ' e f f e c t u e n t a u 3 0 j u i n d e c h a q u e a n n é e . 3 F r a i s d e d é n a t u r a t i o n 1 L e s f r a i s d e d é n a t u r a t i o n d e l ' a l c o o l i n d u s t r i e l s o n t à l a c h a r g e d e l ' a c h e t e u r . I l s s o n t c o m p r i s d a n s l e s p r i x d e v e n t e f i x é s s o u s c h i f f r e 1 s i la d é n a t u r a t i o n e s t f a i t e d a n s l e s r é s e r v o i r s à l ' e n t r e p ô t d e l a R é g i e . 2 L e s f r a i s d e d é n a t u r a t i o n d e l ' a l c o o l s e c o n d a i r e s o n t c o m p r i s d a n s l e s p r i x d e v e n t e f i x é s s o u s c h i f f r e 1 . 3 5 8 8 4 1 4 5 7O r d o n n a n c e s u r l a p r o t e c t i o n d u t r a c é d e s v o i e s n a v i g a b l e s d u 2 1 a v r i l 1 9 9 3 L e C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e , v u l e s a r t i c l e s 2 4 , 2 e a l i n é a , 2 7 , l e r a l i n é a , e t 7 2 , l e t a l i n é a , d e l a l o i f é d é r a l e d u 2 2 d é c e m b r e 1 9 1 6 1 ) s u r l ' u t i l i s a t i o n des f o r c e s h y d r a u l i q u e s , a r r ê t e : A r t i c l e p r e m i e r C h a m p d ' a p p l i c a t i o n S o n t s o u m i s e s à la p r é s e n t e o r d o n n a n c e l e s s e c t i o n s d e c o u r s d ' e a u suivantes: a . l e R h i n d e B â l e à W e i a c h ; b . l ' A a r e n t r e son e m b o u c h u r e e t l a r e t e n u e d e K l i n g n a u ; c . l e R h ô n e d e l a f r o n t i è r e f r a n c o - s u i s s e a u l a c L é m a n . A r t . 2 A p p r o b a t i o n d e l a C o n f é d é r a t i o n L e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n s h y d r a u l i q u e s o u d ' a u t r e s o u v r a g e s qui t o u c h e n t a u x s e c t i o n s d e c o u r s d ' e a u m e n t i o n n é e s à l ' a r t i c l e p r e m i e r s o n t s o u m i s à l ' a p p r o b a - t i o n d e l ' O f f i c e f é d é r a l d e l ' é c o n o m i e d e s e a u x ( o f f i c e f é d é r a l ) . A r t . 3 P r é s e n t a t i o n d e s p r o j e t s 1 L e s r e q u é r a n t s p r é s e n t e n t l e u r s p r o j e t s a u x c a n t o n s i n t é r e s s é s . 2 L e s c a n t o n s f o n t p a r v e n i r l e s p r o j e t s , a c c o m p a g n é s d e l e u r a v i s à l ' o f f i c e f é d é r a l . A r t . 4 E x a m e n des p r o j e t s 1 L ' o f f i c e f é d é r a l e x a m i n e l e s p r o j e t s e t d é c i d e s i e t d e q u e l l e m a n i è r e l e s r e q u é r a n t s d o i v e n t p r e n d r e des m e s u r e s p o u r s a t i s f a i r e a u x b e s o i n s d e la n a v i g a - t i o n a c t u e l l e e t f u t u r e . 2 I l d é t e r m i n e e n p a r t i c u l i e r s i l e s m e s u r e s s o n t à a d o p t e r l o r s d e l ' e x é c u t i o n des p r o j e t s s o u m i s à s o n a p p r o b a t i o n o u s e u l e m e n t a u m o m e n t d e l a r é a l i s a t i o n des v o i e s n a v i g a b l e s . R S 7 4 7 . 2 1 9 . 1 1 ) R S 7 2 1 . 8 0 1 4 5 8 1 9 9 3 — 2 5 9P r o t e c t i o n d u t r a c é d e s v o i e s n a v i g a b l e s R O 1 9 9 3 A r t . 5 P l a n s e c t o r i e l 1 L ' e x a m e n des p r o j e t s s e f a i t s u r la b a s e d u p l a n s e c t o r i e l des voies n a v i g a b l e s . 2 J u s q u ' à l ' a d o p t i o n d u p l a n s e c t o r i e l , l e s n o r m e s t e c h n i q u e s f i x é e s p a r l ' o f f i c e f é d é r a l s o n t a p p l i c a b l e s . A r t . 6 A b r o g a t i o n d u d r o i t e n v i g u e u r L ' a r r ê t é d u C o n s e i l f é d é r a l d u 4 a v r i l 1 9 2 3 1 1 c o n c e r n a n t l e s c o u r s d ' e a u n a v i g a b l e s o u p o u v a n t ê t r e r e n d u s n a v i g a b l e s e s t a b r o g é . A r t . 7 E n t r é e e n v i g u e u r L a p r é s e n t e o r d o n n a n c e e n t r e e n v i g u e u r l e t e r m a i 1 9 9 3 . 2 1 a v r i l 1 9 9 3 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e la C o n f é d é r a t i o n , O g i L e c h a n c e l i e r d e la C o n f é d é r a t i o n , C o u c h e p i n 3 5 9 0 5 I l R S 4 7 9 6 ; R O 1 9 5 0 1 5 6 5 1 4 5 9O r d o n n a n c e l i m i t a n t l e n o m b r e d e s é t r a n g e r s ( O L E ) M o d i f i c a t i o n d u 2 1 a v r i l 1 9 9 3 L e C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e a r r ê t e : I L ' o r d o n n a n c e d u 6 o c t o b r e 1 9 8 6 1 ) l i m i t a n t l e n o m b r e d e s é t r a n g e r s e s t m o d i f i é e c o m m e i l s u i t : A r t . 7 , 5 e e t 6 e a l . 5 S ' a g i s s a n t d e l ' e x e r c i c e d ' u n e p r e m i è r e a c t i v i t é , n e s o n t p a s s o u m i s e s à l ' a p p l i c a - t i o n d u p r i n c i p e d e l a p r i o r i t é d e s t r a v a i l l e u r s , s e l o n l e 3 e a l i n é a , l e s d e m a n d e s p o u r l e s t r a v a i l l e u r s é t r a n g e r s d é s i r a n t v e n i r e n S u i s s e : a . E n q u a l i t é d e d i r i g e a n t s o u d e s p é c i a l i s t e s q u a l i f i é s d e s o c i é t é s d o n t l ' a c t i v i t é s e d é v e l o p p e e s s e n t i e l l e m e n t s u r l e p l a n i n t e r n a t i o n a l , e t q u i s o n t t r a n s f é r é s a u s e i n d u g r o u p e ; b . E n q u a l i t é d e d i r i g e a n t s o u d e s p é c i a l i s t e s h a u t e m e n t q u a l i f i é s , i n d i s p e n - s a b l e s p o u r l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s d e r e c h e r c h e i m p o r t a n t s d a n s d e s e n t r e p r i s e s o u d e s i n s t i t u t s d e r e c h e r c h e , o u i n d i s p e n s a b l e s p o u r l ' e x é c u t i o n d e t â c h e s e x t r a o r d i n a i r e s . 6 S ' a g i s s a n t d e d e m a n d e s p o u r l ' e x e r c i c e d ' u n e p r e m i è r e a c t i v i t é , i l e s t p o s s i b l e d e f a i r e d e s e x c e p t i o n s a u p r i n c i p e d e l a p r i o r i t é d e s t r a v a i l l e u r s a u s e n s d u 3 ' a l i n é a e n f a v e u r d e t r a v a i l l e u r s é t r a n g e r s d é s i r a n t v e n i r e n S u i s s e p o u r u n t e m p s l i m i t é a f i n d e s e f o r m e r o u d e s e p e r f e c t i o n n e r . A r t . 1 3 , l e t . i N e s o n t p a s c o m p t é s d a n s l e s n o m b r e s m a x i m u m s : i . L e s é t r a n g e r s q u i o n t s é j o u r n é p r o v i s o i r e m e n t à l ' é t r a n g e r p o u r l e c o m p t e d e l e u r e m p l o y e u r o u à d e s f i n s d e p e r f e c t i o n n e m e n t p r o f e s s i o n n e l p o u r u n e d u r é e d e q u a t r e a n s a u m a x i m u m , s i l e s a u t o r i t é s c a n t o n a l e s d e p o l i c e d e s é t r a n g e r s , d ' e n t e n t e a v e c l ' o f f i c e c a n t o n a l d e l ' e m p l o i , l e u r o n t d o n n é , a v a n t l e d é p a r t , l ' a s s u r a n c e q u ' i l s p o u r r a i e n t r e v e n i r e n S u i s s e ; 1 ) R S 8 2 3 . 2 1 1 4 6 0 1 9 9 3 - 2 5 7L i m i t a t i o n d u n o m b r e d e s é t r a n g e r s R O 1 9 9 3 A r t . 2 3 , a l . 1 et 1 b i i 1 Q u i c o n q u e v e u t e x e r c e r u n e a c t i v i t é l u c r a t i v e e n t a n t q u e f r o n t a l i e r d o i t r e q u é r i r u n e a u t o r i s a t i o n p o u r f r o n t a l i e r . L a p r e m i è r e a u t o r i s a t i o n e s t a c c o r d é e e n r è g l e g é n é r a l e p o u r u n a n . i b i s S i l e f r o n t a l i e r a e x e r c é u n e a c t i v i t é d e m a n i è r e i n i n t e r r o m p u e d e p u i s c i n q a n s , la p r o l o n g a t i o n d e l ' a u t o r i s a t i o n n e p o u r r a l u i ê t r e r e f u s é e q u e s i d e s p e r t u r b a - t i o n s g r a v e s d u m a r c h é d u t r a v a i l l ' e x i g e n t . A r t . 2 9 , a l . 4 b " O b i s S i l e f r o n t a l i e r a e x e r c é u n e a c t i v i t é d e p u i s c i n q a n s , l ' a u t o r i s a t i o n d e c h a n g e r d e p l a c e e t d e p r o f e s s i o n n e p o u r r a ê t r e r e f u s é e q u e s i des p e r t u r b a t i o n s g r a v e s d u m a r c h é d u t r a v a i l l ' e x i g e n t . A r t . 5 0 , l e t . a , e t 5 7 , 3 e a l . A b r o g é s T T L a p r é s e n t e m o d i f i c a t i o n e n t r e e n v i g u e u r l e l e r m a i 1 9 9 3 . 2 1 a v r i l 1 9 9 3 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a i s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , O g i L e c h a n c e l i e r d e la C o n f é d é r a t i o n , C o u c h e p i n 3 5 8 9 7 1 4 6 1O r d o n n a n c e s u r l a v i t i c u l t u r e e t l e p l a c e m e n t d e s p r o d u i t s viticoles ( S t a t u t d u v i n ) M o d i f i c a t i o n d u 7 a v r i l 1 9 9 3 L e C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e a r r ê t e : I L ' o r d o n n a n c e d u 2 3 d é c e m b r e 1 9 7 1 1 ) s u r l a v i t i c u l t u r e e t l e p l a c e m e n t d e s p r o d u i t s v i t i c o l e s ( S t a t u t d u v i n ) e s t m o d i f i é e c o m m e i l s u i t : P r é a m b u l e v u l e s a r t i c l e s 2 3 , 2 5 , 3 1 , 4 2 , 4 3 , 4 6 e t 1 1 7 d e l a l o i s u r l ' a g r i c u l t u r e � ) ; v u l e s a r t i c l e s 7 , 1 9 , 2 2 e t 3 5 , l e t a l i n é a , d e l ' a r r ê t é f é d é r a l d u 1 9 j u i n 1 9 9 2 3 ) s u r l a v i t i c u l t u r e , A r t . l a D é f i n i t i o n s 1 P a r p l a n t a t i o n , o n e n t e n d t o u t e c r é a t i o n d e v i g n e à l ' e x c e p t i o n d e s r e c o n s t i t u - t i o n s . 2 I l y a r e c o n s t i t u t i o n l o r s q u ' u n e v i g n e a é t é a r r a c h é e e t q u ' e l l e e s t r e p l a n t é e d a n s u n d é l a i d e d i x a n s a u p l u s . S u r d e m a n d e m o t i v é e , l ' O f f i c e f é d é r a l d e l ' a g r i c u l t u r e ( o f f i c e f é d é r a l ) p e u t p r o l o n g e r c e l a p s d e t e m p s . A r t . 2 C o n t r ô l e o f f i c i e l d e l a v e n d a n g e 1 L e c o n t r ô l e e s t o b l i g a t o i r e e t s ' é t e n d à t o u t e s l e s v e n d a n g e s . I l a l i e u e n r è g l e g é n é r a l e d a n s l e c a n t o n d e p r o d u c t i o n . S i c e l a n ' e s t p a s l e c a s , l e s c a n t o n s c o n c e r n é s f i x e n t l a p r o c é d u r e . 2 N e s o n t p a s s o u m i s e s a u c o n t r ô l e l e s v e n d a n g e s d e s v i g n e s c u l t i v é e s e x c l u s i v e - m e n t p o u r l e s p r o p r e s b e s o i n s d e l ' e x p l o i t a n t , p o u r a u t a n t q u e l a s u r f a c e t o t a l e c u l t i v é e p a r c e l u i - c i n e d é p a s s e p a s 4 0 0 m 2 . L e s c a n t o n s p e u v e n t p r é v o i r d e s c o n t r ô l e s . 3 U n e a t t e s t a t i o n d e c o n t r ô l e e s t d é l i v r é e p o u r c h a q u e a p p o r t d e v e n d a n g e . E l l e i n d i q u e a u m i n i m u m l a t e n e u r e n s u c r e , l e p o i d s o u l e v o l u m e , l e c é p a g e a i n s i q u e l e l i e u d e p r o d u c t i o n d e s r a i s i n s l i v r é s . A l a f i n d e s v e n d a n g e s , l ' e n c a v e u r r e m e t à R S 9 1 6 . 1 4 0 2 ) R S 9 1 0 . 1 3 ) R S 9 1 6 . 1 4 0 . 1 ; R O 1 9 9 2 1 9 8 6 1 4 6 2 1 9 9 3 - 2 5 0S t a t u t d u v i n R O 1 9 9 3 l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e u n e d é c l a r a t i o n d e v e n d a n g e , s e l o n l e s p r e s c r i p - t i o n s é t a b l i e s p a r l e s c a n t o n s . C e l l e - c i i n d i q u e a u m i n i m u m l e p o i d s o u l e v o l u m e d e l a v e n d a n g e p a r c é p a g e , p a r c a t é g o r i e e t p a r l i e u d e p r o d u c t i o n . A r t . 3 e t 4 A b r o g é s A n . 5 Z o n e v i t i c o l e 1 L a z o n e v i t i c o l e e s t d é l i m i t é e p a r l e c a d a s t r e v i t i c o l e . E l l e s ' é t e n d e n r è g l e g é n é r a l e a u x t e r r a i n s d é c l i v e s . L e s f a c t e u r s n a t u r e l s d e p r o d u c t i o n t e l s q u e c l i m a t l o c a l , n a t u r e d u s o l , e x p o s i t i o n , a l t i t u d e e t s i t u a t i o n g é o g r a p h i q u e d o i v e n t d a n s t o u s l e s c a s a s s u r e r u n e b o n n e m a t u r i t é d u r a i s i n q u a n d l ' a n n é e e s t n o r m a l e . S o n t é g a l e m e n t p r i s e s e n c o n s i d é r a t i o n l e s p a r t i c u l a r i t é s d e l a r é g i o n . 2 L e s p l a n s d u c a d a s t r e v i t i c o l e é t a b l i s à l ' é c h e l l e d e 1 : 5 0 0 0 o u 1 : 1 0 0 0 0 o u d e s d o c u m e n t s c o r r e s p o n d a n t s , r e c o n n u s p a r l a C o n f é d é r a t i o n , s o n t d é p o s é s a u p r è s d e s c a n t o n s e t d e s s e c r é t a r i a t s c o m m u n a u x . A r t . 6 A d m i s s i o n e t p r o c é d u r e 1 L e p r o p r i é t a i r e d ' u n b i e n - f o n d s p e u t d e m a n d e r l ' a d m i s s i o n d ' u n e p a r c e l l e e n z o n e v i t i c o l e . L ' o f f i c e f é d é r a l p r e n d l e s d é c i s i o n s e n l a m a t i è r e . 2 L a r e q u ê t e d o i t ê t r e m o t i v é e e t a c c o m p a g n é e d ' u n p l a n d e l a p a r c e l l e e t d ' u n p l a n d e s i t u a t i o n . E l l e d o i t ê t r e a d r e s s é e a u p l u s t a r d l e 3 0 a v r i l d e l ' a n n é e q u i p r é c è d e l a p l a n t a t i o n à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e . 3 L ' a u t o r i t é c a n t o n a l e i n v i t e l e s o r g a n e s c a n t o n a u x i n t é r e s s é s à d o n n e r l e u r a v i s s u r c h a q u e d e m a n d e , n o t a m m e n t l e s s e r v i c e s d e l a p r o t e c t i o n d e l a n a t u r e , d u p a y s a g e e t d e s f o r ê t s . E n c a s d ' a u t o r i s a t i o n u l t é r i e u r e , c e s d e r n i e r s r e s t e n t l i é s à l e u r a v i s , c e c i p o u r a u t a n t q u e l e s d o n n é e s s u r l e s q u e l l e s r e p o s e c e l u i - c i n ' a i e n t p a s c h a n g é e n t r e - t e m p s . 4 L ' a u t o r i t é c a n t o n a l e t r a n s m e t à l ' o f f i c e f é d é r a l l a d e m a n d e a c c o m p a g n é e d e l ' a v i s d e s s e r v i c e s c o n s u l t é s e t d e s o n p r o p r e p r é a v i s . 5 D a n s l e s t r e n t e j o u r s à c o m p t e r d e l a n o t i f i c a t i o n d e l a d é c i s i o n d e l ' o f f i c e f é d é r a l , l e r e q u é r a n t p e u t f o r m e r o p p o s i t i o n . L ' o p p o s i t i o n e s t a d r e s s é e a u s e r v i c e c a n t o n a l d e l a v i t i c u l t u r e q u i l a t r a n s m e t a v e c s o n a v i s à l ' o f f i c e f é d é r a l . 6 L ' o f f i c e f é d é r a l s t a t u e a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c a n t o n c o n c e r n é e t u n e c o m - m i s s i o n d ' e x p e r t s c h o i s i s e n d e h o r s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n e t n o m m é s p a r l e d é p a r t e - m e n t . 7 E n l i e u e t p l a c e d u p r o p r i é t a i r e , l e s c a n t o n s p e u v e n t p r é s e n t e r u n e d e m a n d e d ' a d m i s s i o n , n o t a m m e n t d a n s l e c a d r e d ' u n r é a j u s t e m e n t d e s l i m i t e s d e l a z o n e v i t i c o l e . 1 4 6 3S t a t u t d u v i n R O 1 9 9 3 A r t . 6 a A u t o r i s a t i o n d e p l a n t e r 1 T o u t e p l a n t a t i o n d e v i g n e e s t s o u m i s e à u n e a u t o r i s a t i o n d e p l a n t e r d é l i v r é p a r l ' o f f i c e f é d é r a l . 2 L a d e m a n d e d e p l a n t a t i o n d o i t ê t r e m o t i v é e e t a c c o m p a g n é e d ' u n p l a n d e l a p a r c e l l e e t d ' u n p l a n d e s i t u a t i o n . E l l e d o i t ê t r e a d r e s s é e a u p l u s t a r d l e 3 0 a v r i l d e l ' a n n é e q u i p r é c è d e l a p l a n t a t i o n à l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e . 3 L a p r o c é d u r e e s t c o n f o r m e a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 6 , 3 e à 6 e a l i n é a s . A r t . 7 à 9 A b r o g é s D . M é t h o d e s d e c u l t u r e r e s p e c t u e u s e s d e l ' e n v i r o n n e m e n t , r e m b o u r s e m e n t d e s c o n t r i b u t i o n s f é d é r a l e s A r t . 1 0 M é t h o d e s d e c u l t u r e r e s p e c t u e u s e s d e l ' e n v i r o n n e m e n t 1 P a r e x p l o i t a t i o n s - t é m o i n s e t p a r c e l l e s - t é m o i n s s e l o n l ' a r t i c l e 9 , t e r a l i n é a , d e l ' a r r ê t é f é d é r a l s u r l a v i t i c u l t u r e , o n e n t e n d d e s e x p l o i t a t i o n s o u p a r c e l l e s q u i s o n t e x p l o i t é e s à d e s f i n s d e d é m o n s t r a t i o n e t d ' e s s a i f a i s a n t l ' o b j e t d ' u n p r o t o c o l e d ' e s s a i r e c o n n u p a r l e c a n t o n . 2 P a r m é t h o d e s p a r t i c u l i è r e m e n t r e s p e c t u e u s e s d e l ' e n v i r o n n e m e n t , o n e n t e n d n o t a m m e n t l a p r o d u c t i o n i n t é g r é e a i n s i q u e l a p r o d u c t i o n b i o l o g i q u e c o n t r ô l é e . 3 L e s c a n t o n s é d i c t e n t l e s r è g l e m e n t s d ' a p p l i c a t i o n . A r t . 1 1 R e m b o u r s e m e n t d e s c o n t r i b u t i o n s f é d é r a l e s 1 L e s v i g n e s r e c o n s t i t u é e s a v e c l ' a i d e d e l a C o n f é d é r a t i o n d o i v e n t , h o r m i s l e s c a s d e f o r c e m a j e u r e , ê t r e e x p l o i t é e s p e n d a n t q u i n z e a n s a u m o i n s . L e s c a n t o n s p e u v e n t f i x e r u n e p é r i o d e p l u s l o n g u e . 2 L o r s q u ' u n p r o p r i é t a i r e o u u n f e r m i e r n e s a t i s f a i t p a s à c e t t e o b l i g a t i o n , l e c a n t o n e s t t e n u d e r e m b o u r s e r l a c o n t r i b u t i o n f é d é r a l e . A r t . 1 2 , t e r à 3 e a l . 1 L a p r o d u c t i o n c o m m e r c i a l e , l a m u l t i p l i c a t i o n e t l a m i s e d a n s l e c o m m e r c e d e p l a n t s d e v i g n e s , d e g r e f f o n s , d e b o u t u r e s e t d e b o i s à g r e f f e r s o n t s u b o r d o n n é e s à u n p e r m i s d e l ' a u t o r i t é c a n t o n a l e c o m p é t e n t e . 2 L e s c a n t o n s p e u v e n t p l a c e r s o u s l e u r c o n t r ô l e : a . L e s v i g n e s s u r l e s q u e l l e s i l e s t p r é l e v é d e s g r e f f o n s e n v u e d e l e u r m u l t i - p l i c a t i o n ; b . L e s p é p i n i è r e s ; c . L e s c h a m p s d e p i e d s m è r e s ; d . L ' a u t h e n t i c i t é v a r i é t a l e d u m a t é r i e l d e p l a n t a t i o n . 1 4 6 4S t a t u t d u v i n R O 1 9 9 3 3 L e p e r m i s n ' e s t d é l i v r é q u ' a u r e q u é r a n t p o s s é d a n t l e s c o n n a i s s a n c e s p r o f e s - s i o n n e l l e s n é c e s s a i r e s . D a n s t o u t e e n t r e p r i s e , u n e p e r s o n n e r e s p o n s a b l e a u m o i n s d o i t p o s s é d e r l e p e r m i s . A r t . 3 2 , 1 e r a l . 1 U n e a i d e f i n a n c i è r e f é d é r a l e p e u t ê t r e a c c o r d é e p o u r f a c i l i t e r l a v e n t e d u r a i s i n d e t a b l e , d u j u s d e r a i s i n e t d u m o û t p r i m e u r d e q u a l i t é . A r t . 3 9 u C o m m i s s i o n f é d é r a l e d e s a p p e l l a t i o n s d ' o r i g i n e c o n t r ô l é e s 1 L a C o m m i s s i o n f é d é r a l e d e s a p p e l l a t i o n s d ' o r i g i n e c o n t r ô l é e s e s t c o m p o s é e d ' u n p r é s i d e n t e t d e d o u z e m e m b r e s , d o n t c i n q r e p r é s e n t a n t s d e l a p r o d u c t i o n , y c o m p r i s l e s v i g n e r o n s - e n c a v e u r s , c i n q r e p r é s e n t a n t s d e l ' e n c a v a g e e t d u c o m - m e r c e e t d e u x r e p r é s e n t a n t s d e s o r g a n i s a t i o n s d e c o n s o m m a t e u r s . 2 L ' o f f i c e f é d é r a l a p p e l l e l e s g r o u p e m e n t s i n t é r e s s é s à f a i r e d e s p r o p o s i t i o n s e n c e q u i c o n c e r n e l e s m e m b r e s e t l e s s u p p l é a n t s . 3 L e s c a n t o n s c o n c e r n é s s o n t e n t e n d u s p a r l a c o m m i s s i o n . C e t t e d e r n i è r e p e u t f a i r e a p p e l à d e s e x p e r t s . C e u x - c i o n t a l o r s v o i x c o n s u l t a t i v e . 4 L e s e c r é t a r i a t e s t a s s u m é p a r l ' o f f i c e f é d é r a l . A r t . 3 9 b C o m m i s s i o n s r é g i o n a l e s 1 L e s c o m m i s s i o n s r é g i o n a l e s s o n t c o m p o s é e s d ' u n p r é s i d e n t e t d e q u a t o r z e m e m b r e s a u m a x i m u m . L e s p r o d u c t e u r s , y c o m p r i s l e s v i g n e r o n s - e n c a v e u r s , a i n s i q u e l ' e n c a v a g e , y c o m p r i s l e c o m m e r c e , y s o n t r e p r é s e n t é s p a r i t a i r e m e n t . L e s c o n s o m m a t e u r s y s o n t r e p r é s e n t é s p a r d e u x m e m b r e s a u m a x i m u m . 2 L ' o f f i c e f é d é r a l a p p e l l e l e s g r o u p e m e n t s i n t é r e s s é s à f a i r e d e s p r o p o s i t i o n s e n c e q u i c o n c e r n e l e s m e m b r e s e t l e s s u p p l é a n t s . 3 L ' o f f i c e f é d é r a l e t l e s c a n t o n s s o n t i n v i t é s a u x s é a n c e s ; l e s r e p r é s e n t a n t s d e c e s a u t o r i t é s o n t v o i x c o n s u l t a t i v e . 4 L e s e c r é t a r i a t e s t a s s u m é p a r l e s c o m m i s s i o n s . A r t . 4 5 I n f r a c t i o n s S e r a p u n i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 2 , 1 e 1 a l i n é a , l e t t r e c , d e l ' a r r ê t é f é d é r a l s u r l a v i t i c u l t u r e c e l u i q u i : a . N e s e s o u m e t p a s a u c o n t r ô l e o f f i c i e l d e l a v e n d a n g e ( a r t . 2 ) ; b . S e l i v r e s a n s p e r m i s à l a p r o d u c t i o n , l a m u l t i p l i c a t i o n e t l a m i s e d a n s l e c o m m e r c e d e m a t é r i e l v é g é t a l ( a r t . 1 2 ) ; c . I m p o r t e s a n s a u t o r i s a t i o n d u m a t é r i e l v é g é t a l ( a r t . 1 3 ) . 1 4 6 5S t a t u t d u v i n R O 1 9 9 3 I I L ' a r r ê t é d u C o n s e i l f é d é r a l d u 9 f é v r i e r 1 9 6 5 1 ) c o n c e r n a n t l a l i s t e d e s c é p a g e s e s t a b r o g é . I I I L a p r é s e n t e m o d i f i c a t i o n e n t r e e n v i g u e u r l e l e r m a i 1 9 9 3 . 7 a v r i l 1 9 9 3 A u n o m d u C o n s e i l f é d é r a l s u i s s e : L e p r é s i d e n t d e l a C o n f é d é r a t i o n , O g i L e c h a n c e l i e r d e l a C o n f é d é r a t i o n , C o u c h e p i n 3 5 8 8 3 1 ) R O 1 9 6 5 1 0 5 , 1 9 9 1 9 3 0 1 4 6 6Schweizerisches Bundesarchiv, Digitale Amtsdruckschriften Archives fédérales suisses, Publications officielles numérisées Archivio federale svizzero, Pubblicazioni ufficiali digitali AS-1993-17 vom 04.05.1993 (S. 1403-1466) RO-1993-17 du 04.05.1993 (p. 1403-1466) RU-1993-17 del 04.05.1993 (p. 1403-1466) In Amtliche Sammlung Dans Recueil officiel In Raccolta ufficiale Jahr 1993 Année Anno Band 1993 Volume Volume Heft 17 Cahier Numero Datum 04.05.1993 Date Data Seite 1403-1466 Page Pagina Ref. No 30 005 204 Das Dokument wurde durch das Schweizerische Bundesarchiv digitalisiert. 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