{"Signatur": "AG_OG_006", "Spider": "AG_Gerichte", "Datum": "2001-09-19", "PDF": {"Datei": "AG_Gerichte/AG_OG_006_AGVE-2001-66_2001-09-19.pdf", "URL": "https://decwork.ag.ch/api/main/v1/de/decrees_pdf/4208", "Checksum": "bcbf3d3ab5681425e255f992ad235b09"}, "Scrapedate": "2025-08-25", "Num": ["AGVE_2001_66"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht 19.09.2001 AGVE_2001_66"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Obergericht / Verwaltungsgericht / 3. Kammer Obergericht / Verwaltungsgericht / 3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Geb\u00e4udeabstand.\n- Der Vorbehalt f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user in \u00a7 47 Abs. 2 Satz 2 BauG gilt ausschliesslich f\u00fcr den Fall der dienstbarkeitsvertraglichen Reduktion oder Aufhebung der Abst\u00e4nde gem\u00e4ss \u00a7 47 Abs. 2 Satz 1 BauG; f\u00fcr eine kommunale Bestimmung, welche eine Verringerung des Geb\u00e4udeabstands zul\u00e4sst, sofern auf einem Nachbargrundst\u00fcck bereits eine Baute mit zu geringem Grenzabstand steht und die Einhaltung des Geb\u00e4udeabstands zu H\u00e4rten f\u00fchren w\u00fcrde, bleibt auch im Zusammenhang mit einem Mehrfamilienhaus Raum (Erw. 2/a und b).\n- Rechtsanwendung: Der Gesetzgeber darf die rechtsanwendenden Organe erm\u00e4chtigen, ausnahmsweise aus Gr\u00fcnden der Billigkeit von der gesetzlichen Regelung abzuweichen (Erw. 2/c/aa). Dass das Baugrundst\u00fcck nur bei einer Herabsetzung des Geb\u00e4udeabstands optimal genutzt werden kann, bildet bei Ber\u00fccksichtigung der entgegenstehenden \u00f6ffentlichen und privaten Interessen keinen ausreichenden Grund f\u00fcr die Annahme eines H\u00e4rtefalls (Erw. 2/c/bb)."}], "ScrapyJob": "446973/34/2362", "Zeit UTC": "25.08.2025 03:18:22", "Checksum": "a82631f744e6527ae4215047467502f7"}