<!DOCTYPE html> <!DOCTYPE html> <html class="no-js" data-vp-page-id="45234953" data-vp-page-template="article" lang="de"> <head> <!--CDP_HEAD_START--> <!--CDP_HEAD_END--> <meta charset="utf-8"/> <meta content="ie=edge" http-equiv="x-ua-compatible"/> <meta content="width=device-width, initial-scale=1" name="viewport"/> <meta content="../vg" name="repository-base-url"/> <meta content="2023-06-14T13:23Z" name="source-last-modified"/> <meta content="1.4" name="Help Center Version"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="apple-touch-icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2002-nr-27" rel="canonical"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2002-nr-27" hreflang="de" rel="alternate"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2002-nr-27" hreflang="x-default" rel="alternate"/> <!-- HelpCenter 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ZonenplanÃ¤nderung</strong></p><hr/><p><a data-linked-resource-id="44575446" data-linked-resource-type="page" data-linked-resource-version="1" href="../vg/5-abs-2-apbg">§ 5 Abs. 2 aPBG</a></p><hr/><p><em>Bei der Frage der GeringfÃ¼gigkeit einer ZonenplanÃ¤nderung durch die Exekutive geht es weniger um die betroffene FlÃ¤che als vielmehr um das Interesse der StimmbÃ¼rger.</em></p><hr/><p>Der Tennisclub M ist EigentÃ¼mer der Parzelle Nr. 233, Grundbuch M. Diese Parzelle mit insgesamt 2949 m2 ist gemÃ¤ss Zonenplan 1983/84 der Zone fÃ¼r Ã¶ffentliche Bauten und Anlagen (Oe) zugeordnet. Auf diesen Parzellen betreibt der Club M seit 1964 eine Tennisanlage mit ClubrÃ¤umen. Mit Schreiben vom 9. Juni 2001 stellte der Club dem Gemeinderat das Gesuch, die Parzelle Nr. 233 in die Zone W2 umzuzonen. Er erhalte andernorts Ersatz fÃ¼r seine Tennisanlage und sei betreffend Parzelle Nr. 233 in konkreter Verhandlung mit potentiellen Kaufinteressenten. Der Gemeinderat kam diesem Ersuchen mit Beschluss vom 2. Oktober 2001 antragsgemÃ¤ss nach. Dabei stÃ¼tzte er sich auf § 5 Abs. 2 PBG. WÃ¤hrend der Zonenplanauflage erhob ein Nachbar der Parzelle Nr. 233 Einsprache. Gemeinderat und DBU weisen ab. Auch das Verwaltungsgericht weist ab.</p><p>Aus den ErwÃ¤gungen: </p><p>3. Die BeschwerdefÃ¼hrer werfen die Frage auf, ob der Gemeinderat Ã¼berhaupt befugt gewesen sei, diese ZonenplanÃ¤nderung zu beschliessen. Sie sei keineswegs geringfÃ¼gig. <br clear="none"/>Nach der Praxis des Verwaltungsgerichts (vgl. TVR 2000 Nr. 24) bezweckt § 5 Abs. 2 PBG eine Deregulierung und Verfahrensbeschleunigung, ohne dass das Gericht aber quantitative Vorgaben gemacht hat. Massgebendes Kriterium fÃ¼r die Beurteilung der GeringfÃ¼gigkeit ist dabei das Interesse der StimmbÃ¼rgerschaft an der PlanÃ¤nderung.<br clear="none"/> Bezogen auf den vorliegenden Fall kann zwar nicht von einer geringfÃ¼gigen FlÃ¤che gesprochen werden, doch ist die Ãnderung als solche fÃ¼r den StimmbÃ¼rger geringfÃ¼gig. So soll ein ehemals in einer Wohnzone gelegenes Gebiet, das alsdann der Oe zugewiesen wurde, wiederum einer Wohnzone zugeschlagen werden. Eine andere Verwendung des GrundstÃ¼cks fÃ¼r Bauten oder Anlagen im Ã¶ffentlichen Interesse (zum Beispiel Schulhaus) ist aufgrund der besonderen Lage und der Form des GrundstÃ¼cks kaum realistisch. Auch die Erschliessung scheint mÃ¶glich und zumindest durch Baulinien sichergestellt. Zudem liegt eine grosse Ã¶ffentliche Zone am Rande der Bauzone, die fÃ¼r SportstÃ¤tten aller Art auch nach dem Willen des StimmbÃ¼rgers entsprechend genutzt werden soll. Auch entfÃ¤llt fÃ¼r den EigentÃ¼mer der Parzelle Nr. 233 eine weitgehende EigentumsbeschrÃ¤nkung (Oe), fÃ¼r deren Schaffung in der Regel eine formelle Gesetzesgrundlage nÃ¶tig ist. Schliesslich unterstehen derartige Ãnderungen oder Anpassungen dem fakultativen Referendum (vgl. § 5 Abs. 3 PBG), so dass die Rechte der StimmbÃ¼rger letztlich gewahrt bleiben. </p><p>Entscheid vom 14. August 2002 </p> <div class="table-overlay full reveal article__content" data-vp-id="js-table-overlay"> <i18n-message attribute="title" i18nkey="modal.cta.close.label"> <button class="close-button table-overlay__close" data-close="" title="Close modal" type="button"> <span aria-hidden="true">×</span> </button> </i18n-message> <div class="table-overlay__content"></div> </div> </section> </div> </main> </div> </div> <footer class="footer hc-footer-background-color" data-vp-component="footer"> <div class="grid lg:flex footer--alignment hc-footer-font-color vp-container"> <div class="flex hc-footer-font-color"> <img alt="" class="footer__logo" src="../__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/1x1.gif"/> </div> <div class="grid"> <div class="footer__links"> <a class="hc-footer-font-color" href="https://obergericht.tg.ch/" rel="noopener"> Obergericht </a> <span class="footer__links--separator">/</span> <a class="hc-footer-font-color" href="https://verwaltungsgericht.tg.ch/" rel="noopener"> Verwaltungsgericht </a> </div> <ul class="footer__attribution-line--copyright hc-footer-font-color"> <li> <i18n-message i18nkey="footer.copyright.label" options='{ "date": "2025", "by": "Kanton Thurgau" }'> Copyright © 2025 Kanton Thurgau </i18n-message> </li> <li> <span aria-hidden="true">•</span> <i18n-message i18nkey="footer.poweredBy.label">Powered by</i18n-message> <a href="https://www.k15t.com/go/scroll-viewport-cloud-help-center" rel="noopener nofollow"> Scroll Viewport </a> &amp; <a href="https://www.atlassian.com/software/confluence" rel="noopener nofollow"> Atlassian Confluence </a> </li> <li id="vp-js-cookies__reset-link"></li> </ul> </div> </div> </footer> <div id="vp-js-mobile__navigation"></div> <div class="vp-error-log"> <div class="vp-error-log__backdrop"></div> <div class="vp-error-log__modal"> <div class="vp-error-log__header"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.header.label" ns="common"> JavaScript errors detected </i18n-message> </div> <div class="vp-error-log__content"> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.0" ns="common"> Please note, these errors can depend on your browser setup. </i18n-message> </p> <ul data-error-log-list=""> <template class="vp-error-log__item--template"> <li></li> </template> </ul> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.1" ns="common"> If this problem persists, please contact our support. </i18n-message> </p> </div> <div class="vp-error-log__footer"> <a class="vp-button vp-button--primary" href="https://k15t.jira.com/servicedesk/customer/portal/3" rel="noopener"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.support.label" ns="common"> Contact Support </i18n-message> </a> <a class="vp-button vp-button--secondary" id="error-log-close-button" tabindex="0"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.close.label" ns="common"> Close </i18n-message> </a> </div> </div> </div> </body> </html>