{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2024-10-03", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2023-00556_2024-10-03.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=224395&W10_KEY=13045523&nTrefferzeile=70&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "2a0326a682f4037916e265067cd07b72"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" VB.2023.00556"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 03.10.2024 VB.2023.00556"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 03.10.2024 VB.2023.00556"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 03.10.2024 VB.2023.00556"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | `K\u00e4seglocke`; Auslegung von Kernzonenvorschriften. Versp\u00e4tete R\u00fcgen (E. 2). Enth\u00e4lt eine Bau- und Zonenordnung keine Geschosszahlvorschriften, sind in Bezug auf die vertikale Ausdehnung ausschliesslich die Geb\u00e4ude- und die Firsth\u00f6he massgebend (sogenannte K\u00e4seglockenpraxis). Da es aufgrund der fehlenden Geschosszahlbestimmung irrelevant ist, ob es sich beim obersten Geschoss um ein Dach- oder Vollgeschoss handelt, ist gem\u00e4ss langj\u00e4hriger und st\u00e4ndiger Praxis auch nicht auf die Schnittlinie von Fassade und Dachfl\u00e4che abzustellen (E. 4.2). F\u00fcr die Gemeinde Wetzikon kommen zwei verschiedene \"K\u00e4seglocken\"-Profile zur Anwendung. Insofern die Baubeh\u00f6rde davon ausgeht, dass die Geb\u00e4udeh\u00f6he eingehalten ist, wenn sich die Masse der geplanten Baute innerhalb eines der beiden Profile befinden, ist dies nicht zu beanstanden (E. 4.3). Bei den streitbetroffenen Art. 19 und 25 BZO handelt es sich um kompetenzgem\u00e4ss erlassenes kommunales Recht, dessen Auslegung und Anwendung in erster Linie der kommunalen Bewilligungsbeh\u00f6rde obliegt (E. 5.4). Die Auslegung der Gemeinde, dass die Ausnahmebestimmung von Art. 19 Abs. 2 BZO auch in Bezug auf die Dachgestaltung gilt, erweist sich als vertretbar und in ihrem Ermessen liegend (E. 5.6.1). Ein Abweichen von der Satteldachform erscheint aufgrund des baulichen Kontextes als angemessen, auch wenn in der Kernzone bislang lediglich Satteld\u00e4cher zu finden sind (E. 5.6.4). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 01:22:39", "Checksum": "b48ef782583f12e0f4cdc792fe4a1555"}