{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2025-01-28", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3966-2023_2025-01-28.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/3385168?doc=", "Checksum": "91d07e5a8793ea773e04c081dfc16cb2"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3966-2023_2025-01-28.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2025/0001/ATA_000121_2025_A_3966_2023.pdf", "Checksum": "b8fd9b0eac2a7495d9d76c30954e9796"}, "Scrapedate": "2025-08-29", "Num": ["A/3966/2023"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 28.01.2025 A/3966/2023"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CONSTRUCTION ET INSTALLATION;AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE ET DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS;PERMIS DE CONSTRUIRE;PROC\u00c9DURE D'AUTORISATION;IMMEUBLE D'HABITATION;LOGEMENT;CHAMBRE;SURFACE;\u00c9CLAIRAGE;POUVOIR D'APPR\u00c9CIATION;GARANTIE DE LA PROPRI\u00c9T\u00c9;NULLIT\u00c9;PROPORTIONNALIT\u00c9;RESTRICTION DE DROIT PUBLIC \u00c0 LA PROPRI\u00c9T\u00c9 | Recours contre un jugement du TAPI confirmant le refus du d\u00e9partement de d\u00e9livrer l'autorisation de construire sollicit\u00e9e par le recourant (proc\u00e9dure de r\u00e9gularisation, les travaux ayant d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9s sans autorisation). Le changement d'affectation de locaux commerciaux en logements, comme en l'esp\u00e8ce, est soumis \u00e0 tout le moins \u00e0 autorisation au sens de la LCI. Le s\u00e9jour en cause n\u00e9cessite une baie ouvrant directement sur l\u2019ext\u00e9rieur. Or, au vu de l'existence d'une cloison (ouverte uniquement sur 58.8% de sa surface et muni d'une porte coulissante) s\u00e9parant le s\u00e9jour de la chambre \u00e0 coucher, le s\u00e9jour ne b\u00e9n\u00e9ficie pas de jours ouvrant directement sur l'ext\u00e9rieur. Le projet de construction est donc contraire \u00e0 l'art. 47 LCI. Rejet du recours. | Cst..5; Cst..26.al1; Cst..36.al3; LAT.22.al1; LCI.1.al1; LCI.3.al3; LCI.47; LCI.121.al1; LDTR.1.al1; LDTR.3.al3; LDTR.3.al4; LDTR.8.al2; RCI.125"}], "ScrapyJob": "446973/35/2094", "Zeit UTC": "29.08.2025 01:36:32", "Checksum": "efce5201e3e12d08428bd04f6e0130ea"}