{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-01-27", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2021-00251_2022-01-27.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222074&W10_KEY=13013468&nTrefferzeile=49&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "6b06f280aa439929dfaa12e09a012a62"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2021.00251"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 27.01.2022 VB.2021.00251"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 27.01.2022 VB.2021.00251"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 27.01.2022 VB.2021.00251"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung f\u00fcr Reklameanlage | Verweigerung der Bewilligung f\u00fcr einen \"Cityplan-St\u00e4nder\" in der Kernzone. Rechtsmittellegitimation der Gemeinde; Berufung auf die Gemeindeautonomie, nachdem das Baurekursgericht die kommunale Bauverweigerung aufhob (E. 1.2). Streitgegenstand bildet die Erstellung eines 4,1 m breiten und 1,9 m hohen \"Cityplan-St\u00e4nders\" am Rand einer in der Kernzone der Stadt D\u00fcbendorf gelegenen Gr\u00fcnrabatte im Eingangsbereich zur Freifl\u00e4che vor einem Einkaufszentrum (E. 3). Beurteilungsspielr\u00e4ume von kommunaler Baubeh\u00f6rde, Baurekursgericht und Verwaltungsgericht bei der Anwendung von \u00a7 238 PBG und von kommunalem Recht (E. 4). In Kernzonen gelangen nach der Rechtsprechung die erh\u00f6hten Gestaltungsanforderungen von \u00a7 238 Abs. 2 PBG zur Anwendung (E. 5.2). Gem\u00e4ss Art. 8 Abs. 2 der Bauordnung der Stadt D\u00fcbendorf soll die Freiraumgestaltung den Charakter des Ortsbilds unterst\u00fctzen und in ihren Richtlinien f\u00fcr Reklameanlagen wird wiederholt, dass in der Kernzone eine gute Gesamtwirkung bei der Einordnung von Reklameanlagen zu erzielen ist (E. 5.4). Die Konzeption bzw. Freiraumgestaltung vor dem Einkaufszentrum l\u00e4sst einen klaren Gestaltungswillen erkennen und erh\u00f6ht die Aufenthaltsqualit\u00e4t (E. 5.5.1). Durch den Cityplan-St\u00e4nder w\u00fcrde ein nennenswerter Teil der Gr\u00fcnanlage im Eingangsbereich des Freiraums verdeckt, die Sichtbeziehungen gest\u00f6rt und das Ortsbild negativ beeintr\u00e4chtigt (E. 5.5.2). Das Baurekursgericht hat zu Unrecht in den kommunalen Ermessensspielraum eingegriffen; die kommunale Bauverweigerung ist wiederherzustellen (E. 5.5.3; E. 5.6). Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:46:57", "Checksum": "b3182334b68e2354f25a3b11b9df64e8"}