{"Signatur": "VS_BZG_999", "Spider": "VS_Gerichte", "Datum": "2010-09-24", "PDF": {"Datei": "VS_Gerichte/VS_BZG_999_C1-10-65_2010-09-24.pdf", "URL": "https://api-justsearche.vs.ch/api/documents/cfef926c4596401391efc27923003d5d/file/", "Checksum": "2d3aa077fa8903e4c4fc906aec5103ea"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["C1 10 65"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Wallis Sonstiges Gericht Sonstige Kammer 24.09.2010 C1 10 65"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Valais Autre tribunal Autre chambre 24.09.2010 C1 10 65"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vallese Altro tribunale Altro camera 24.09.2010 C1 10 65"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Wallis Sonstiges Gericht Sonstige Kammer"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Valais Autre tribunal Autre chambre"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vallese Altro tribunale Altro camera"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "KGVS Z1 Zivilrecht ordentlich"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "RVJ / ZWR 2011 249 Code civil - droit de pr\u00e9emption l\u00e9gal du copropri\u00e9taire - simulation - ATC (juge de la cour civile II) du 24 septembre 2010, X. c. \u00e9poux Y. - TCV C1 10 65 Simulation du prix de vente d\u2019un immeuble en vue de faire obstacle au droit de pr\u00e9emption l\u00e9gal du copropri\u00e9taire \u2013 Le droit de pr\u00e9emption l\u00e9gal du copropri\u00e9taire cr\u00e9ant une obligation r\u00e9elle, l\u2019ac- tion tendant au transfert de l\u2019immeuble doit \u00eatre dirig\u00e9e contre le propri\u00e9taire ins- crit lors de l\u2019ouverture de l\u2019action (consid. 6). \u2013 La d\u00e9claration d\u2019exercice du droit de pr\u00e9emption peut r\u00e9server le droit de contes- ter certaines conditions ins\u00e9r\u00e9es de mauvaise foi par le vendeur et l\u2019acheteur (consid. 7a), par exemple, un prix surfait destin\u00e9 \u00e0 dissuader le copropri\u00e9taire d\u2019exercer son droit de pr\u00e9emption l\u00e9gal (consid. 7d). \u2013 Si, en principe, la nullit\u00e9 sanctionne un acte dissimul\u00e9 ne respectant pas la forme prescrite, l\u2019invocation d\u2019un vice de forme est inop\u00e9rante lorsqu\u2019elle viole les r\u00e8gles de la bonne foi et constitue un abus de droit (consid. 7c). \u2013 En l\u2019esp\u00e8ce, l\u2019action est admise, car les parties \u00e0 l\u2019acte de vente ont consciem- ment viol\u00e9 les r\u00e8gles de forme pour \u00e9viter l\u2019exercice du droit de pr\u00e9emption, de sorte que la nullit\u00e9 de l\u2019accord, parfaitement"}], "ScrapyJob": "446973/52/1612", "Zeit UTC": "21.12.2024 03:14:09", "Checksum": "bfa5341478f0e591fcf51e8d74e5fdcb"}