{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-125-III-358_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=12&from_date=&to_date=&from_year=1999&to_year=1999&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=111&highlight_docid=atf%3A%2F%2F125-III-358%3Ade&number_of_ranks=295&azaclir=clir", "Checksum": "4d19b0e74b715730ef4d0260294f3a33"}, "Num": ["BGE 125 III 358"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III BGE 125 III 358"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III BGE 125 III 358"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III BGE 125 III 358"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Herabsetzung des Mietzinses (Art. 270a OR). Das Recht des Mieters von Wohn- oder Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen, die Herabsetzung des Mietzinses auf den n\u00e4chstm\u00f6glichen K\u00fcndigungstermin zu verlangen, kann nicht mittels vertraglich ausgeschlossener Unterschreitung des Anfangsmietzinses eingeschr\u00e4nkt werden. Die gesetzlich zwingend vorgesehenen Anfechtungsm\u00f6glichkeiten schliessen die Vereinbarung eines absoluten Minimalzinses f\u00fcr die Zukunft aus (E. 1)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Diminution du loyer (art. 270a CO). Le droit du locataire d'une habitation ou de locaux commerciaux de demander la diminution du loyer pour le prochain terme de r\u00e9siliation ne peut pas \u00eatre restreint au moyen d'une clause contractuelle interdisant de descendre au-dessous du loyer initial. Les possibilit\u00e9s de contestation r\u00e9serv\u00e9es imp\u00e9rativement par la loi excluent toute convention fixant un loyer minimal absolu pour le futur (consid. 1)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Riduzione della pigione (art. 270a CO). Il diritto del conduttore di locali d'abitazione o commerciali di domandare la riduzione della pigione per la prossima scadenza di disdetta non pu\u00f2 venire limitato mediante una clausola contrattuale che vieta di scendere al di sotto della pigione iniziale. Le possibilit\u00e0 di contestazione riservate imperativamente dalla legge escludono infatti la pattuizione di una pigione minima assoluta per il futuro (consid. 1)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 12:50:29", "Checksum": "3f88753a08b8784e3ece23f46e4de957"}