{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "13.07.2017", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2017-00169_13-07-2017.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=217361&W10_KEY=4467072&nTrefferzeile=66&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "2ea1285a017ee6b046896f040570652f"}, "Num": [" VB.2017.00169"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 17..2.13.0 VB.2017.00169"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 17..2.13.0 VB.2017.00169"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 17..2.13.0 VB.2017.00169"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Umbau eines B\u00fcrogeb\u00e4udes in einer Zentrumszone; mehrheitliche Ausrichtung gegen den Sektor Nordost/Nordwest; Nebenbestimmungen. Die M\u00e4ngelbehebung durch Nebenbestimmungen kommt nur infrage, wenn die M\u00e4ngel des Bauvorhabens von untergeordneter Natur sind; f\u00fchren diese zu einer wesentlichen Projekt\u00e4nderung, k\u00f6nnen sie nicht mittels einer Nebenbestimmung behoben werden. Vorliegend erachtete die Baubeh\u00f6rde die Raumaufteilung als mangelhaft. Ein solcher Mangel kann nicht mit einer Nebenbestimmung behoben werden (E. 2.2 f.). Die fragliche Wohnung ist gegen Nordosten ausgerichtet und erf\u00fcllt \u00a7 301 Abs. 1 PBG daher nicht (E. 3.1). Gem\u00e4ss dem klaren Wortlaut von \u00a7 301 Abs. 2 PBG sind in Abweichungen in Kern- und Zentrumszonen ohne Vorliegen (weiterer) besonderer Verh\u00e4ltnisse m\u00f6glich (E. 3.3). \u00a7 301 Abs. 2 PBG kommt aber auch in Zentrumszonen nur zur Anwendung, wenn sachliche, sich aus der zonenspezifischen Situation ergebende Gr\u00fcnde f\u00fcr eine Abweichung von Absatz 1 sprechen. Weiter ist \u00a7 239 Abs. 3 PBG zu beachten. Vorliegend ist ein Ausnahmetatbestand gem\u00e4ss \u00a7 301 Abs. 2 PBG erf\u00fcllt und \u00a7 239 Abs. 3 PBG eingehalten (E. 3.5). Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:46:27", "Checksum": "bf75ca1cdadd716a26cd2c7f7c85b3c2"}