{"Signatur": "CH_BGE_001", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_001_BGE-124-I-127_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=18&from_date=&to_date=&from_year=1998&to_year=1998&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=173&highlight_docid=atf%3A%2F%2F124-I-127%3Ade&number_of_ranks=320&azaclir=clir", "Checksum": "e829bcc8a19110ec9972b6137f29cb25"}, "Num": ["BGE 124 I 127"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band I BGE 124 I 127"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I BGE 124 I 127"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ia BGE 124 I 127"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band I"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ia"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 2 \u00dcbBest. BV, Art. 270 Abs. 2 OR, Grundsatz der Gewaltenteilung, Art. 4 BV; Formularpflicht beim Abschluss von neuen Mietvertr\u00e4gen. Tragweite des Vorbehalts zugunsten der Kantone gem\u00e4ss Art. 270 Abs. 2 OR (E. 2a und b). Konkretisierung des bundesrechtlichen Begriffs des Wohnungsmangels (E. 2c und d). Kompetenz des Z\u00fcrcher Regierungsrats zum Erlass von Vollzugsverordnungen (E. 3a). Zul\u00e4ssigkeit der n\u00e4heren Umschreibung des Begriffs des Wohnungsmangels durch den Regierungsrat (E. 3b-d). Es ist nicht willk\u00fcrlich, wenn das kantonale Recht das Vorliegen von Wohnungsmangel an einen Leerwohnungsbestand von unter 1% kn\u00fcpft (E. 4). Willk\u00fcrliche Aufhebung der Formularpflicht f\u00fcr den Zeitraum vom 1. Juni 1997 bis am 31. Oktober 1997 (E. 5). Konsequenzen dieser zeitlich beschr\u00e4nkten Verfassungswidrigkeit (E. 6)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 2 Disp. trans. Cst., art. 270 al. 2 CO, principe de la s\u00e9paration des pouvoirs, art. 4 Cst.; usage obligatoire de la formule officielle pour la conclusion de nouveaux baux \u00e0 loyer. Port\u00e9e de la r\u00e9serve en faveur des cantons selon l'art. 270 al. 2 CO (consid. 2a et b). Concr\u00e9tisation de la notion de p\u00e9nurie de logements en droit f\u00e9d\u00e9ral (consid. 2c et d). Comp\u00e9tence du Conseil d'Etat zurichois pour \u00e9dicter des ordonnances d'ex\u00e9cution (consid. 3a). Validit\u00e9 de la d\u00e9finition plus restrictive de la p\u00e9nurie de logements adopt\u00e9e par le Conseil d'Etat (consid. 3b-d). Il n'est pas arbitraire que le droit cantonal subordonne l'existence de la p\u00e9nurie de logements \u00e0 un taux de logements vacants inf\u00e9rieur \u00e0 1% (consid. 4). Suppression arbitraire de l'usage obligatoire de la formule officielle pour la p\u00e9riode du 1er juin 1997 au 31 octobre 1997 (consid. 5). Cons\u00e9quences de cette inconstitutionnalit\u00e9 limit\u00e9e dans le temps (consid. 6)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 2 Disp. trans. Cost., art. 270 cpv. 2 CO, principio della separazione dei poteri, art. 4 Cost.; obbligo di utilizzare il modulo ufficiale per la conclusione di nuovi contratti di locazione. Portata della riserva a favore dei cantoni giusta l'art. 270 cpv. 2 CO (consid. 2a e b). Concretizzazione della nozione di penuria di abitazioni secondo il diritto federale (consid. 2c e d). Competenza del Consiglio di Stato zurighese a emanare ordinanze di esecuzione (consid. 3a). Liceit\u00e0 della definizione pi\u00f9 dettagliata di penuria di abitazioni adottata dal Consiglio di Stato (consid. 3b-d). Non \u00e8 arbitrario che il diritto cantonale subordini l'esistenza di una penuria di abitazioni a un numero degli alloggi non occupati inferiore all'1% (consid. 4). Soppressione arbitraria dell'obbligo di utilizzare il modulo ufficiale per il periodo dal 1o giugno 1997 al 31 ottobre 1997 (consid. 5). Conseguenze di questa incostituzionalit\u00e0 limitata nel tempo (consid. 6)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 14:30:18", "Checksum": "3c7dc32a4bdf49c6e59cb911a9bf8aa2"}