{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2018-07-06", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-15-11_2018-07-06.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-15.11%2006.07.2018.pdf", "Checksum": "7e12ce5e44ea04bfdad1375161ff8772"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-15.11"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 06.07.2018 32.13-15.11"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 06.07.2018 32.13-15.11"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Die Beh\u00f6rde (Gemeinde), welche die anzumerkende Auflage in der Baubewilligung verf\u00fcgt hat, ist befugt, Beschwerde bei der Justiz-, Gemeinde- und Kirchendirektion zu f\u00fchren, wenn das Grundbuchamt die Anmerkung verweigert. Dies gilt auch dann, wenn die Anmeldung der Anmerkung beim Grundbuchamt durch den Baubewilligungsnehmer erfolgte. (E. 3) <br/>b Der Baubewilligungsnehmer ist im vorliegenden Fall wirtschaftlich identisch mit dem Grundeigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks, auf dem die Anmerkung eingetragen werden soll (Art. 963 ZGB, Art. 53 Abs. 2 GBV). Er ist deshalb zur Anmeldung der Anmerkung befugt. (E. 6) <br/>c Allgemeines zur Rechtsgrundlage der Anmerkungstatbest\u00e4nde nach kantonalem Recht (Art. 129 GBV). (E. 4) \u2013 Anmerkungsf\u00e4hig sind entgegen dem Wortlaut von Art. 38 Abs. 3 BauG auch Auflagen in gew\u00f6hnlichen Baubewilligungen (also nicht nur solche in Ausnahmebewilligungen). (E. 5)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a L'autorit\u00e9 (la commune) qui a d\u00e9cid\u00e9 de la charge \u00e0 assortir au permis de construire \u00e0 mentionner est l\u00e9gitim\u00e9e \u00e0 former recours aupr\u00e8s de la Direction de la justice, des affaires communales et des affaires eccl\u00e9siastiques si le bureau du registre foncier refuse la mention. Il en va de m\u00eame lorsque l'inscription de la mention au registre foncier a \u00e9t\u00e9 requise par le b\u00e9n\u00e9ficiaire du permis de construire. (c. 3) <br/>b Dans le cas d'esp\u00e8ce, d'un point de vue \u00e9conomique, le b\u00e9n\u00e9ficiaire du permis de construire est le propri\u00e9taire de l'immeuble sur le feuillet duquel la mention doit \u00eatre inscrite (art. 963 CC, art. 53, al. 2 ORF). Par cons\u00e9quent, il est l\u00e9gitim\u00e9 \u00e0 requ\u00e9rir l'inscription de la mention. (c. 6) <br/>c G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s relatives \u00e0 la situation juridique des cat\u00e9gories de mentions en vertu du droit cantonal (art. 129 ORF). (C. 4) \u2013 Contrairement \u00e0 la teneur de l'article 38, alin\u00e9a 3 LC, les charges figurant dans les permis de construire ordinaires (et non seulement dans les d\u00e9rogations) sont elles aussi susceptibles d'\u00eatre mentionn\u00e9es. (c. 5)"}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:49", "Checksum": "214d25ab76a39257e643af86084bd6e2"}