{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2024-03-12", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4235-2022_2024-03-12.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/3322647?doc=", "Checksum": "cb91db54900b78079bdd67fea789b989"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4235-2022_2024-03-12.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2024/0003/ATA_000355_2024_A_4235_2022.pdf", "Checksum": "fae2fe49aa05774ab1a37b9f22d7be2a"}, "Scrapedate": "2025-08-29", "Num": ["A/4235/2022"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 12.03.2024 A/4235/2022"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CONSTRUCTION ET INSTALLATION;AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE ET DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS;PERMIS DE CONSTRUIRE;OBJET DU LITIGE;PROC\u00c9DURE;OBJET DU RECOURS;COMP\u00c9TENCE;CONSTATATION DES FAITS;DISPOSITIF;QUALIT\u00c9 POUR AGIR ET RECOURIR;INT\u00c9R\u00caT ACTUEL;INT\u00c9R\u00caT DIGNE DE PROTECTION;EXC\u00c8S ET ABUS DU POUVOIR D'APPR\u00c9CIATION;PROPORTIONNALIT\u00c9;INTERDICTION DE L'ARBITRAIRE;SANCTION ADMINISTRATIVE;D\u00c9LAI;D\u00c9LAI RAISONNABLE;D\u00c9LAI FIX\u00c9 PAR L'AUTORIT\u00c9;PROLONGATION DU D\u00c9LAI;D\u00c9CISION D'EX\u00c9CUTION;REMISE EN L'\u00c9TAT;R\u00c9NOVATION D'IMMEUBLE;R\u00c9TABLISSEMENT DE L'\u00c9TAT ANT\u00c9RIEUR;TRAVAUX SOUMIS \u00c0 AUTORISATION;TRAVAUX DE CONSTRUCTION;GROS OEUVRE;BAIL \u00c0 LOYER;FRAIS JUDICIAIRES;FRAIS DE LA PROC\u00c9DURE;\u00c9MOLUMENT DE JUSTICE;D\u00c9CISION SUR FRAIS;D\u00c9PENS | Recours contre un jugement du TAPI confirmant un ordre d'ex\u00e9cution de travaux dans un immeuble occup\u00e9 par des locataires. D\u00e9cision modifi\u00e9e par l'autorit\u00e9 (d\u00e9lai d'ex\u00e9cution des travaux prolong\u00e9 \u00e0 21 mois d\u00e8s l'entr\u00e9e en force de la d\u00e9cision) pendant le d\u00e9lai de recours devant la chambre administrative. Comp\u00e9tence de celle ci admise sur la modification de la d\u00e9cision. Sur le fond, un bailleur doit pouvoir disposer de l'opportunit\u00e9 de prouver que les travaux ne peuvent mat\u00e9riellement pas \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9s en raison de la pr\u00e9sence de locataires. Preuve apport\u00e9e en l'esp\u00e8ce. D\u00e8s lors, fixation du dies a quo du d\u00e9lai d'ex\u00e9cution des travaux au moment de la sortie de la totalit\u00e9 des locataires. Recours partiellement admis. | Cst.5.al2; Cst.9; LPA.19; LPA.20; LPA.22; LPA.67; LPA.68; LCI.3.al6; LCI.129.lete; LCI.130; LCI.131; LCI.132.al1; LCI.145.al1; LCI.149.al1; LDTR.44.al1; LPAI.1; LPAI.2; LPA.87.al1; LPA.87.al2; LPA.87.al3; LPA.87.al4; RFPA.1; RFPA.2.al1; RFPA.6"}], "ScrapyJob": "446973/35/2094", "Zeit UTC": "29.08.2025 02:02:35", "Checksum": "28e2ae0e6a6cee7e97508734395053cb"}