{"Signatur": "SG_KG_002", "Spider": "SG_Gerichte", "Datum": "2010-03-22", "PDF": {"Datei": "SG_Gerichte/SG_KG_002_BZ-2009-101_2010-03-22.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-gerichte?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=1691&type=1563347022&cHash=c011ef5f4baac83dc3a259f1a443bcff", "Checksum": "18ba2a61b22a1b2d113305e4b115bab5"}, "Scrapedate": "2025-07-19", "Num": ["BZ.2009.101"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter) 22.03.2010 BZ.2009.101"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Art.\u00a01 Abs.\u00a01 lit.\u00a0b, Art.\u00a030 Abs.\u00a01 LPG (SR 221.213.2), Art.\u00a05, Art.\u00a07 Abs.\u00a01, 2, 4 lit.\u00a0c BGBB (SR 211.412.11). Gewerbepacht oder Grundst\u00fcckpacht. F\u00fcr die Beurteilung, ob eine Gewerbepacht vorliegt, ist der Zeitpunkt des Pachtantritts massgebend. Sp\u00e4ter eingetretene Umst\u00e4nde sind nicht zu ber\u00fccksichtigen (E.\u00a02c). Bei der Beurteilung, ob eine Gewerbepacht vorliegt, sind die f\u00fcr l\u00e4ngere Dauer zugepachteten Grundst\u00fccke selbst dann nicht zu ber\u00fccksichtigen, wenn ein Betrieb gepachtet wird, der nur inklusive Zupachtland ein Gewerbe darstellt, und der P\u00e4chter auch das Zupachtland \u00fcbernimmt. Die Parteien k\u00f6nnen das Pachtverh\u00e4ltnis aber konkludent den Regeln \u00fcber die Gewerbepacht unterstellen (E.\u00a04b und c). Ein Vertrag \u00fcber die Pacht einer einzelnen Parzelle eines landwirtschaftlichen Gewerbes ist zivilrechtlich auch g\u00fcltig, wenn der Verp\u00e4chter \u00fcber keine Bewilligung f\u00fcr die parzellenweise Verpachtung verf\u00fcgt (E.\u00a05) (Kantonsgericht St. Gallen, III. Zivilkammer, 22. M\u00e4rz 2010, BZ.2009.101)."}], "ScrapyJob": "446973/61/1836", "Zeit UTC": "19.07.2025 11:58:43", "Checksum": "35d1a70aefc8ddd7b988b546f3bbb0e4"}