<!DOCTYPE html> <html lang="it"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="WordSection1"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="0"> <tr> <td colspan="2" valign="top"> <p class="MsoFooter">RE 1</p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><img alt="" height="38" id="Immagine 5" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=322028" width="37"/></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><img alt="" height="25" id="Immagine 6" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=322029" width="21"/></p> </td> <td valign="top"><a id="X_NOT_ACTUALIZE"></a> <p class="MsoNormal"> </p> </td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Incarto n.<br/> </span>14.2023.39</p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Lugano</span></p> <p class="MsoNormal"><a id="IN_DATA_DECISIONE">22 settembre 2023</a></p> </td> <td colspan="3" valign="top"> <p class="MsoNormal">In nome<br/> della Repubblica e Cantone<br/> Ticino</p> </td> </tr> <tr> <td colspan="5" valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span>La Camera di esecuzione e fallimenti</span></b></p> <p class="MsoNormal"><b><span>del Tribunale d’appello</span></b></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="5" valign="top"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> </tr> <tr> <td colspan="5" valign="top"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"> </p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="0"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>composta del giudice:</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Jaques, presidente</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="0"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>vicecancelliera:</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Bertoni</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>statuendo nella composizione a giudice unico (art. 48<i>b</i> LOG) nella causa SO.2022.55 (rigetto definitivo dell’opposizione) della Giudicatura di pace del Circolo della Navegna promossa con istanza 15 aprile 2022 da</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="0"> <tr> <td valign="top"><a id="INIZIO_TESTO"></a> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span>CO 1CO 1</span></b><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>(patrocinato dall’__________ PA 2 __________)</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>contro</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="0"> <tr> <td colspan="2" valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span> </span></b></p> </td> <td colspan="2" valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span>RE 1</span></b><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>(patrocinata dall’__________ PA 1 __________)</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="R1"><span> </span></p> </td> <td colspan="2" valign="top"> <p class="R1"><span> </span></p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> </table> <p class="R1"><span>giudicando sul reclamo del 30 marzo 2023 presentato da RE 1 contro la decisione emessa il 20 marzo 2023 dal Giudice di pace;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span>ritenuto</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><b><span>in fatto: A.</span></b><span> Con sentenza del 17 novembre 2020 (inc. DM.2018.12, doc. B) il Pretore del distretto di Leventina ha dichiarato sciolto per divorzio il matrimonio di RE 1 e CO 1 ed ha omologato la convenzione sulle conseguenze accessorie del divorzio del 23 giugno 2020. Le parti vi hanno convenuto che la loro abitazione coniugale, sita sulla particella n. __________ RFD di __________ a loro intestata per metà ciascuno e valutata dall’__________ in fr. 530'000.–, sarebbe stata attribuita alla sola RE 1, che si sarebbe assunta l’intero debito ipotecario e avrebbe versato al marito fr. 96'200.– complessivi in diverse rate, di cui l’ultima di fr. 5'000.– entro il 31 dicembre 2021. Il trapasso a registro fondiario è avvenuto il 3 dicembre 2020 e il giorno successivo RE 1 è stata iscritta come unica proprietaria dell’immobile.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>B.</b> <span>Con precetto esecutivo n. __________ emesso il 21 gennaio 2022 dal­la</span> sede di Locarno dell’Ufficio d’esecuzione, CO 1 <span>ha escusso RE 1 per l’incasso di fr. 5'000.– oltre agli interessi</span> del 5% dal 1° gennaio 2022, indicando quale causa del credito la </span><i><span>“Sentenza del 17 novembre 2020”</span></i><span>.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>C.</b> Il 23 marzo 2022 RE 1 ha inoltrato alla Pretura del distretto di Leventina un’istanza cautelare di prova a futura memoria avente come oggetto lo stato di fatto strutturale dell’immobile, allegando l’esistenza di difetti occultati al momento della vendita.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>D. </b>Avendo RE 1 interposto opposizione al precetto esecutivo, con istanza del 15 aprile 2022 CO 1 ne ha chiesto il rigetto definitivo alla Giudicatura di pace del Circolo della <span>Navegna. Nei termini loro impartiti, la convenuta si è opposta all’i­­stanza</span> con osservazioni scritte del 13 maggio 2022 e le parti han­no ribadito le loro posizioni contrastanti mediante replica del 25 maggio 2022 e duplica del 10 giugno 2022. Il 4 luglio 2022 RE 1 ha informato il Giudice di pace che il Pretore supplente del distretto di Leventina, con decisione del 1° luglio 2022, aveva accolto l’istanza di prova a futura memoria e ordinato una prova peritale a titolo cautelare. Il 9 marzo 2023 l’istante ha sollecitato l’emanazione della decisione</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>E. </b></span><span>Statuendo con decisione del 20 marzo 2023, il Giudice di pace ha accolto l’istanza e rigettato in via definitiva l’opposizione interposta dalla convenuta, ponendo a suo carico le spese processuali di fr. 300.– e un’indennità di fr. 500.– a favore dell’istante.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>F. </b>Contro la sentenza appena citata RE 1 è insorta </span><span>a questa Camera </span><span>con un reclamo del 30 marzo 2023 </span><span>per ottenerne in via principale l’annullamento e la retrocessione dell’incarto al pri­mo giudice, in via subordinata la riforma della decisione nel senso della sospensione dell’esecuzione e in via ancora più subordinata l<span>a restituzione a lei di quanto già corrisposto all’ex marito in esecu­zione</span> della decisione di primo grado o della differenza tra quest’ul­tima somma e quanto riconosciutole in questa sede, protestate spese e ripetibili. Il 5 aprile 2023 il presidente della Camera ha respinto la domanda di effetto sospensivo presentata con l’impu­gnazione. Stante il prevedibile esito dell’odierno giudizio, il recla­mo non è stato notificato alla controparte per osservazioni.</span></p> <p class="R1"><span>Considerando</span></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span>in diritto: 1.</span></b><span> La sentenza impugnata – emanata in materia di rigetto dell’oppo­­sizione – è una decisione di prima istanza finale e inappellabile (art. 309 lett. b n. 3 CPC), contro cui è dato il rimedio del reclamo (art. 319 lett. a CPC) alla Camera di esecuzione e fallimenti (CEF) del Tribunale d’appello (art. 48 lett. e n. 1 LOG) senza riguardo al valore litigioso.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>1.1</b> Pronunciata in procedura sommaria (art. 251 lett. a CPC), la decisione è impugnabile entro dieci giorni dalla notificazione (art. 321 cpv. 2 CPC). Visto che la notifica è avvenuta in concreto alla patrocinatrice di RE 1 il 22 marzo 2023, il termine d’im­­pugnazione è scaduto lunedì 3 aprile 2023 durante le ferie pasquali (dal 2 al 16 aprile: art. 56 n. 2 LEF [DTF 143 III 149 consid. 2.4.1.1]), poiché il 1° era un sabato, ed è stato prorogato per legge fino al terzo giorno utile dopo la fine delle stesse (art. 63 LEF per il rinvio dell’art. 145 cpv. 4 CPC; DTF 108 III 49), ossia mercoledì 19 aprile. Presentato il 3 aprile 2023 (data del timbro postale), il reclamo è dunque senz’altro tempestivo.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>1.2</b> </span><span>La Camera decide in linea di principio in base agli atti di causa della giurisdizione inferiore (art. 327 cpv. 1 e 2 CPC), limitando il suo esame, fatte salve carenze manifeste, alle censure motivate </span><span>(art. 321 cpv. 1 CPC) contenute nel reclamo (DTF 147 III 179 consid. 4.2.1 e i rimandi).</span><span> </span><span>Secondo l’art. 320 CPC con il reclamo possono essere censurati sia l’applicazione errata del diritto sia l’ac­­certamento manifestamente errato dei fatti, fermo restando che sono inammissibili conclusioni, allegazioni di fatti e mezzi di prova nuovi (art. 326 cpv. 1 CPC).</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>2. </b></span><span>Nel reclamo (ad IV) RE 1 lamenta che lo scritto del 9 marzo 2023 con cui l’istante ha sollecitato l’emanazione della decisione impugnata non le è stato notificato per osservazioni, sicché il primo giudice avrebbe violato il suo diritto di essere sentita poiché, se avesse potuto, avrebbe fatto presente in quell’occa­sione che in medesima data era avvenuto il sopralluogo con il perito e addotto </span><i><span>“ulteriori motivazioni di fatto e di diritto”</span></i><span>. D’altronde, ella precisa, il suo scritto del 4 luglio 2022, con cui informava del­l’accoglimento dell’istanza di prova a futura memoria, era inve­ce stato intimato a CO 1 per osservazioni, di modo che si duole di una disparità di trattamento.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>2.1</b> Orbene, va da sé che il sollecito del 9 marzo 2023 non ha avuto – e non poteva avere – alcun influsso sulla procedura, sicché, non sussiste alcun interesse degno di protezione all’annullamento del­-la decisione (cfr. DTF 143 IV 380 consid. 1.4.1 con rinvii; sentenza 4D_76/2020 del 2 giugno 2021 consid. 4.2). La censura è pertanto irricevibile.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>2.2 </b>Comunque sia, il diritto costituzionale di replica (art. 6 n. 1 CEDU e 29 cpv. 2 Cost.; </span><span>DTF 144 III 117 consid. 2.1 pag. 118</span><span>) consente alla parte unicamente di <span>esprimersi sul contenuto dello scritto che la controparte ha trasmesso</span> al giudice e non di completare le proprie allegazioni e prove su altri punti, come avrebbe avuto in men­te di fare la reclamante, la cui intenzione non era di determinarsi sul sollecito, bensì di far presente che in medesima data era avvenuto il sopralluogo con il perito e addurre </span><i><span>“ulteriori motivazioni di fatto e di diritto”</span></i><span>. Le circostanze connesse alla procedura di assunzione di prova a futura memoria sono del resto senza rilievo per il giudizio odierno (v. sotto consid. 5.3).</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>3.</b> In virtù degli art. 80 e 81 LEF, il giudice pronuncia il rigetto definitivo dell’opposizione ove il credito posto in esecuzione sia fondato su una decisione giudiziaria esecutiva o un titolo parificato, a meno che l’escusso provi con documenti che dopo l’emanazione della decisione il debito è stato estinto, il termine per il pagamento è stato prorogato o che è intervenuta la prescrizione. La procedura di rigetto è una procedura sommaria documentale </span><i><span>(Urkundenprozess)</span></i><span>, il cui scopo non è di accertare l’esistenza del credito posto in esecuzione bensì l’esistenza di un titolo esecutivo. Il giudice verifica solo la forza probatoria del titolo prodotto dal creditore – la sua natura formale – e vi conferisce forza esecutiva senza indugio (art. 84 cpv. 2 LEF) ove l’escusso non dimostri immediatamente una delle eccezioni liberatorie enumerate all’art. 81 LEF (DTF 139 III 444, consid. 4.1.1).</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>4.</b> Nella decisione impugnata, il Giudice di pace ha considerato che la sentenza di divorzio, passata in giudicato, costituisce un valido titolo di rigetto definitivo per l’ultima rata di fr. 5'000.– dovuta da RE 1 per l’acquisizione dell’ex abitazione coniugale, co­me previsto dalla convenzione sulle conseguenze accessorie del <span>divorzio omologata nella suddetta sentenza. Ha d’altronde</span> constatato che la convenuta non aveva sollevato eccezioni ai sensi dell’art. 81 cpv. 1 LEF.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <span>Il primo giudice </span>ha altresì respinto la richiesta di sospensione della causa giusta l’art. 126 CPC presentata da RE 1, che faceva valere di aver chiesto una perizia a futura memoria (art. 158 CPC) per accertare il reale valore dell’immobile al momento del trapasso, a mente sua minore del prezzo di vendita stabilito nella convenzione a causa di difetti dell’immobile occultati dal ma-rito. Orbene, ha rilevato il Giudice di pace, non risulta dagli atti che si è giunti alla </span><i><span>“conclusione di una prova a futura memoria”</span></i><span>, la quale, a dipendenza delle risultanze, potrebbe permettere di sospendere la procedura di rigetto. Ad ogni modo, egli ha continuato, nel riget­to definitivo è necessario dimostrare immediatamente (e non solo rendere verosimile) delle eccezioni secondo l’art. 81 cpv. 1 LEF e l’eventuale esistenza di difetti occulti va provata dall’acquirente con un’azione in garanzia per i difetti, ciò che implica l’impossibilità di apportarne la prova seduta stante. D’altronde, la sospensio­ne nell’ambito del rigetto definitivo è ammessa solo se non collide con il postulato di celerità, ma nel caso concreto, stante il tempo trascorso dall’inoltro dell’istanza, tale presupposto non risultava adempiuto. Egli ha quindi accolto l’istanza.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>5.</b> RE 1 contesta anzitutto l’esistenza di un valido titolo di rigetto dell’opposizione.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>5.1 </b>Ella rileva (ad V) un evidente errore, siccome il primo giudice ha citato come titolo di rigetto la </span><i><span>“sentenza del 17 novembre 2022 (doc. B)”</span></i><span>, sebbene agli atti non vi sia nessuna decisione con tale data, che neppure figura sul doc. B citato. Per questo motivo, secondo lei, il giudizio dev’essere annullato. La censura è pretestuosa: si tratta evidentemente di un semplice errore di battitura. La data corretta della sentenza di divorzio è il 17 novembre 2020 (non 2022), come risulta dal doc. B esplicitamente citato dal Giudice di pace. Stupisce che i patrocinatori della reclamante fingano di non averlo capito.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>5.2</b> RE 1 ritiene poi che la convenzione di divorzio omologata non sia un valido titolo di rigetto definitivo poiché </span><i><span>“non si fonda su una specifica condanna”</span></i><span> (ad VII). Ella disconosce però che non solo le decisioni giudiziarie esecutive condannatorie permettono di ottenere il rigetto definitivo dell’opposizione (art. 80 cpv. 1 LEF). Anche le transazioni e i riconoscimenti di debito giudiziali sono parificati a una decisione giudiziaria (art. 80 cpv. 2 lett. a LEF) e in particolare l’omologazione giudiziaria di una convenzione sulle conseguenze del divorzio conferisce alle disposizioni contrattuali ivi contenute la qualità di titolo di rigetto definitivo <span>dell’opposizione (sentenza della CEF 14.2022.162 del 19 giugno 2023</span> consid. 5.1 con rinvii; </span><span class="MsoPageNumber"><span>Abbet</span></span><span class="MsoPageNumber"><span> in: Abbet/Veuillet [a cura di], La mainlevée de l’op­position, 2<sup>a</sup> ed. 2022, n. 99 ad art. 80 LEF; </span></span><span>Staehelin</span><span> in: </span><span class="MsoPageNumber"><span>Basler Kommentar, SchKG I, 3<sup>a</sup> ed. 2021,</span></span><span> n. 24 ad art. 80 LEF</span><span class="MsoPageNumber"><span>) purché </span></span><span>vertano sul pagamento di una somma di denaro o sulla prestazione di garanzie</span><span class="MsoPageNumber"><span> (</span></span><span class="MsoPageNumber"><span>Abbet</span></span><span class="MsoPageNumber"><span> op. cit., n. 94 ad art. 80</span></span><span>). Nella fattispecie, la rata di fr. 5'000.– posta in esecuzione, fondata sul punto 3.2 della convenzione di divorzio, debitamente omologata (doc. B, di-spositivo n. 2), ha un carattere pecuniario evidente. La sentenza di divorzio e la convenzione costituiscono quindi senz’al<span>tro un valido titolo di rigetto definitivo. Al limite del temerario, la censura</span> non può ch’essere respinta. </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>5.3</b> </span>Allegando di essere venuta a conoscenza dopo la cessione del fondo di gravi problemi strutturali dell’immobile, la reclamante eccepisce la compensazione (ad VII) a fa valere che,<span> secondo la dottrina, se l’incertezza relativa all’importo del credito dipende da fatti successivi al giudizio sui quali le parti non convergono, il rigetto può essere concesso solo sulla base di un nuovo giudizio. A suo parere, la convenzione sarebbe, al momento, </span><i><span>“inidonea e sproporzionata”</span></i><span>, e quindi non giuridicamente valida (art. 279 cpv. 1 CPC).</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>5.3.1</b> La reclamante confonde la questione del titolo di rigetto, disciplinata dall’art. 80 LEF, e quella delle eccezioni, tra cui la compensazione, retta invece dall’art. 81 LEF (v. sotto consid. 6). Vizi del titolo di rigetto – </span><i><span>in casu</span></i><span> la convenzione omologata – vanno invocati con un’istanza di revisione (art. 328 cpv. 1 lett. c CPC; DTF 139 III 133 consid. 1.3; A<span>bbet</span>, op. cit., n. 97 ad art. 80), </span><i><span>a fortiori</span></i><span> se fatti rilevanti o mezzi di prova decisivi sono stati scoperti dopo l’omologazione (art. 328 cpv. 1 lett. a CPC), come allegato dalla reclamante per quanto riguarda i pretesi difetti dell’immobile. Finché la decisione o la transazione non è stata annullata o modificata, o perlomeno finché non ne è stata differita l’esecuzione in via cautelare (art. 331 cpv. 2 CPC), ciò che spetta all’escusso dimostrare, l’invocazione di un vizio di volontà o la presentazione di una domanda di revisione non possono da sé sole giustificare il rifiuto del rigetto definitivo dell’opposizione (sentenza della CEF 14.2022.162 consid. 5.1 e 5.1.2 con rinvii).</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>5.3.2 </b></span><span class="MsoPageNumber"><span>Nel caso in esame, la reclamante non ha provato di aver ottenuto l’annullamento, la sospensione o la modifica della convenzione sugli effetti del divorzio. La sola invocazione di difetti non è in sé idonea a sospendere gli effetti della convenzione e della decisione di omologazione e non lo è neppure la procedura di assunzione di prova a futura memoria. E come giustamente rilevato dal Giudice di pace, l’esigenza di celerità connatura alla procedura di rigetto (cfr. art. 84 cpv. 2 LEF) osta ad aspettare eventuali iniziative giudiziarie della convenuta volte a modificare la convenzione sugli effetti del divorzio.</span></span></p> <p class="R1"><span class="MsoPageNumber"><span> </span></span></p> <p class="R1"><span class="MsoPageNumber"><span> <b>5.3.3</b> Il riferimento della reclamante a </span></span><span>Staehelin</span><span> (op. cit., n. 41 ad art. 80) non è di maggior pregio. Riguarda la situazione in cui l’importo del credito accertato nel titolo di rigetto è indicizzato in base a cri-teri (come ad esempio l’importo del reddito dell’escusso) sui quali le parti non concordano, sicché l’incertezza sull’ammontare (condizionale) del credito può essere scartata solo con una nuova sentenza nel merito. Nella fattispecie, tuttavia, né la convenzione né la sentenza di divorzio subordinano il pagamento dell’ultima rata a una condizione sospensiva. Eventuali circostanze rilevanti scoperte dopo la decisione o la transazione giustificano tutt’al più una revisione (sopra consid. 5.3.1) e se sono successive l’invocazione di un’eccezione a norma dell’art. 81 LEF.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>6.</b> In </span><span>virtù dell’art. 81 cpv. 1 LEF l’escusso può opporsi al rigetto definitivo ove provi con documenti che dopo la sentenza il debito è stato estinto o il termine per il pagamento è stato prorogato ovvero dimostri che è prescritto. L’enumerazione dei mezzi di difesa non è esaustiva (DTF 140 III 180 consid. 5.2.1, pag. 190). Motivi di estinzione verificatisi prima e che sarebbero potuti essere sollevati già nella procedura che ha portato alla sentenza non possono più essere fatti valere in sede di rigetto (DTF 143 III 564 consid. 4.3.1; <span>138 III 583 consid. 6.1.2, pag. 586; sentenza della CEF 14.2015.14</span> del 23 marzo 2015 consid. 5.2).</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> Sono ammissibili solo le eccezioni esplicitamente sollevate e dimostrate </span><span>con documenti assolutamente chiari e univoci (DTF 140 III 372 consid. 3.1 e i rinvii; sentenza della CEF 14.2020.30 del 24 agosto 2020, RtiD 2021 I 751 n. 37c consid. 7.1<span>, con rimandi</span></span><span>). </span><span>A differenza di quanto vale per il rigetto provvisorio (art. 82 cpv. 2 LEF), non è sufficiente rendere l’estinzione del credito semplicemente verosimile. L</span><span>a presunzione</span><span> che il debito esiste risultante dal titolo di rigetto definitivo (art. 81 cpv. 1 LEF)</span><span> </span><span>può essere rovesciata soltanto con la prova rigorosa del contrario, da addure con documenti come nell’azione in annullamento o sospensione dell’esecu­zione a norma dell’art. 85 LEF (sentenza del Tribunale federale 5A_529/2016 del 14 novembre 2017 consid. 2).</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span><b><span>6.1</span></b><span> La reclamante ribadisce (ad VII) l’eccezione di compensazione sollevata nella duplica apparentemente con la sua pretesa per minor valore fondata sui vizi dell’immobile a suo dire occultati.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>6.2</b> <span>Sennonché, nella procedura di rigetto definitivo, l’eccezione di com­</span>pensazione può essere ammessa unicamente se il credito compensante risulta esso stesso da un titolo esecutivo o se è stato riconosciuto senza riserva dall’escutente (tra tante: sentenza della CEF 14.2022.162 del 19 giugno 2023</span><span> </span><span>consid. 6). L’eccezione va quindi respinta. Ciò non osta tuttavia a che la reclamante persegua o avvii azioni giudiziarie volte a ottenere una riduzione del prezzo di vendita o a un risarcimento del danno.</span></p> <p class="R1"><span> <b>7. </b>In via subordinata (ad VI), la reclamante critica la reiezione della sua istanza di sospensione giusta l’art. 126 cpv. 1 CPC, che ribadisce imporsi per evitare decisioni contraddittorie, siccome il giud<span>izio nella causa di rigetto dipende dall’esito del procedimento cau­telare</span> pendente. Ella evidenzia che l’ultima rata di fr. 5'000.– sarà certamente inferiore al minor valore dell’immobile e che CO 1 non è esposto ad alcun grave pericolo avendo già percepito quanto gli spettava salvo l’ultima rata; anzi la decisione che nega la sospensione danneggerebbe solamente gli interessi di lei, poiché la somma rimanente è di gran lunga inferiore rispetto a quella cui potrebbe incorrere per recuperare l’importo versato.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> RE 1 espone in particolare che il primo giudice non ha considerato i fatti essenziali emersi nel procedimento cautelare relativo alla perizia a futura memoria. Nella decisione con cui essa è stata accolta, il Pretore ha evidenziato che il marito aveva na<span>scosto alla moglie difetti dell’immobile, presenti già al momento del­</span><span>la vendita, nonostante la patrocinatrice di lei avesse espressamen­te</span> chiesto delle rassicurazioni al riguardo. Tale circostanza dove­va condurre all’accoglimento della richiesta di sospensione, unitamente a diverse altre: interruzione del pagamento rateale solo dopo ch’ella è venuta a conoscenza del reale stato dell’immobile; vizi strutturali rilevati nella relazione tecnica del 20 ottobre 2021; impossibilità per lei di accedere all’immobile, com’è emerso nella procedura di conciliazione tra lei e la sua inquilina __________<span>; dichiarazioni degli inquilini che hanno affermato di aver</span> sollecitato più volte il marito affinché intervenisse per eliminare i vizi presenti nell’immobile; carattere generico della valutazione di fr. 530'000.– data dall’__________ per un edificio senza problematiche strutturali e assenza di una pregressa perizia specifica.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>7.1</b> <span>Giusta l’art. 126 cpv. 1 CPC, il giudice può sospendere il procedimento se motivi d’opportunità lo richiedono. </span></span><span>Come rilevato dal Giu­dice di pace, in materia di rigetto dell</span><span>’</span><span>opposizione, stante il carattere sommario e celere della procedura (cfr. art. 84 cpv. 2 LEF), proroghe di termini e sospensioni giusta l’art. 126 CPC possono però essere concesse solo restrittivamente, in casi eccezionali (senten­ze</span> del Tribunale federale <span>5A_562/2021 del 3 dicembre 2021 consid. 3.2 e della CEF 14.2015.241 del 19 maggio 2016, RtiD 2017 I 715 n. 35c, consid. 6). In particolare la causa di rigetto non può di principio essere sospesa fino al termine di un altro procedimen­to, ad esempio di annullamento dell’obbligo di mantenimento posto a carico dell’e<span>scusso (sentenza del Tribunale federale 5A_311/ 2012 del 13 maggio</span> 2015 consid. 3.2; <span>Staehelin</span>, op. cit., n. 63 ad art. 84). Infatti,</span><span> </span><span>per la sua stessa </span><span>natura esclusivamente procedurale (sopra consid. 3), la decisione emessa in una procedura di rigetto dell’opposizione</span><span> non può entrare in contraddizione con una futura decisione di merito.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> Ove l’escusso non riesca, seduta stante (cfr. art. 82 cpv. 2 LEF per </span><span>analogia), a dimostrare la pretesa opposta in compensazione, il giudice</span><span> deve accogliere l’istanza senza indugio, fermo restando che al convenuto rimane la possibilità di</span><span> chiedere, se il credito ch’egli oppone in compensazione è diventato esigibile dopo l’ultimo momen­to in cui egli avrebbe potuto eccepirla nella procedura che ha portato alla decisione posta a fondamento dell’istanza di rigetto (cfr. art. 81 cpv. 1 LEF), la sospensione dell’esecuzione (art. 85 o 85<i>a</i> LEF) o la restituzione degli importi pagati in troppo (art. 86 LEF), oppure di far valere la propria pretesa con </span><span>una procedura giudiziaria o esecutiva separata (sentenza della CEF</span><span> </span><span>14.2021.106/107 del 22 <span>marzo 2022 consid. 2.1 con rinvii; <span>Abbet</span>, op. cit., n. 101 ad art. 84)</span></span><span>.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>7.2</b> Ne segue che la decisione impugnata, contrariamente a quanto allega la reclamante, non dipende <span>dall’esito del procedimento cau­telare</span> pendente e non può entrare in contraddizione con esso né con una decisione di merito (comunque tuttora virtuale) che dovesse accertare il minor valore dell’immobile. Le circostanze elencate dalla reclamante a sostegno della sua richiesta non giustificano un esito diverso. Si tratta pur sempre solo d’indizi a favore della tesi della reclamante, che però non hanno, né possono avere alcun influsso diretto sul titolo di rigetto. La domanda subordinata di sospensione della causa va dunque respinta.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>8.</b> La domanda ancora più subordinata è insufficientemente specificata ed è pertanto irricevibile. La reclamante non ha allegato né provato quanto avrebbe </span><i><span>“eventualmente”</span></i><span> corrisposto alla controparte in esecuzione del giudizio impugnato.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>9.</b> </span><span>La tassa del presente giudizio, stabilita in applicazione degli art. 48 e 61 cpv. 1 OTLEF (RS 281.35), segue</span><span> la soccombenza (art. 106 cpv. 1 CPC). Non si pone invece problema di ripetibili il reclamo non essendo stato notificato alla controparte per osservazioni.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> <b>10.</b> </span><span>Circa i rimedi esperibili sul piano federale (art. 112 cpv. 1 lett. d LTF), il valore litigioso, di fr. 5'000.–, non raggiunge la soglia di</span><span> fr. 30'000.– ai fini dell’art. 74 cpv. 1 lett. b LTF.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span>Per questi motivi,</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><b><span>pronuncia:</span></b><span> </span><b><span>1.</span></b><span> Nella misura in cui è ricevibile, il reclamo è respinto.</span></p> <p class="R1"><span> <b>2.</b> Le spese processuali di complessivi fr. 350.– relative al presente giudizio, già anticipate dalla reclamante, sono poste a suo carico. </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><b><span> 3.</span></b><span> Notificazione a:</span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="0"> <tr> <td valign="top"> <p class="R1"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>– ;</span></p> <p class="MsoNormal"><span>– .</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> </td> </tr> </table> <p class="R1"><span> Comunicazione alla Giudicatura di pace del Circolo della Navegna.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><b><span>Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello</span></b></p> <p class="MsoNormal"><span>Il presidente La vicecancelliera</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><b><span>Rimedi giuridici</span></b></p> <p class="MsoNormal"><span>Contro la presente decisione è possibile presentare ricorso in materia civile (art. 72 cpv. 2 lett. a LTF) al Tribunale federale, 1000 Losanna 14, entro 30 giorni dalla notificazione (art. 100 cpv. 1 LTF) solo se la controversia concerne “una questione di diritto di importanza fondamentale” (art. 74 cpv. 2 LTF). Laddove tale presupposto non sia adempiuto è dato, entro lo stesso termine, il ricorso sussidiario in materia costituzionale al Tribunale federale per i motivi previsti dall’art. 116 LTF (art. 113 LTF). Il termine di ricorso è sospeso durante le ferie giudiziarie (art. 46 cpv. 1 LTF).</span></p> </div></body></html>