{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-115-II-361_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=7&from_date=&to_date=&from_year=1989&to_year=1989&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=65&highlight_docid=atf%3A%2F%2F115-II-361%3Ade&number_of_ranks=372&azaclir=clir", "Checksum": "3d566420169b1f71ceef622b0cee8f56"}, "Num": ["BGE 115 II 361"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 115 II 361"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 115 II 361"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 115 II 361"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 2 und 3 ZGB; Art. 271a OR. Mietvertrag; Nichtigkeit der K\u00fcndigung. 1. Die Verletzung der Verpflichtung des Vermieters, die K\u00fcndigung gesondert an den Mieter und an dessen Ehegatten zu richten (Art. 271a Abs. 1 OR), hat die Nichtigkeit der K\u00fcndigung zur Folge (E. 4a). 2. Der gute Glaube des Vermieters (Art. 3 ZGB) wird im Rahmen von Art. 271a Abs. 1 OR nicht gesch\u00fctzt (E. 4b). 3. Der Ehegatte kann die ihm gem\u00e4ss Art. 271a Abs. 2 OR zustehenden Rechte von Bundesrechts wegen in jedem Prozessstadium aus\u00fcben. Er handelt nicht rechtsmissbr\u00e4uchlich (Art. 2 ZGB), wenn er sich - sogar erst im Rechtsmittelverfahren - am Prozess beteiligt, um einen Einwand geltend zu machen, der bisher vom Mieter nicht erhoben worden ist (E. 4c)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 2 et 3 CC; art. 271a CO. Contrat de bail; nullit\u00e9 du cong\u00e9. 1. La violation de l'obligation faite au bailleur de signifier s\u00e9par\u00e9ment au preneur et \u00e0 son conjoint la r\u00e9siliation du bail (art. 271a al. 1 CO) a pour cons\u00e9quence la nullit\u00e9 de la r\u00e9siliation (consid. 4a). 2. La bonne foi du bailleur (art. 3 CC) ne b\u00e9n\u00e9ficie d'aucune protection dans le cadre de l'application de l'art. 271a al. 1 CO (consid. 4b). 3. Le conjoint peut, en vertu du droit f\u00e9d\u00e9ral, exercer \u00e0 n'importe quel stade de la proc\u00e9dure les droits conf\u00e9r\u00e9s par l'art. 271a al. 2 CO. Ainsi n'y a-t-il pas abus de sa part (art. 2 CC) \u00e0 intervenir, f\u00fbt-ce au stade du recours, pour faire valoir un moyen que le preneur n'aurait pas invoqu\u00e9 jusqu'\u00e0 ce moment (consid. 4c)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 2 e 3 CC; art. 271a CC; contratto di locazione; nullit\u00e0 della disdetta. 1. La violazione dell'obbligo fatto al locatore di notificare la disdetta separatamente al conduttore e al suo coniuge (art. 271a cpv. 1 CO) ha come conseguenza la nullit\u00e0 della disdetta (consid. 4a). 2. La buona fede del locatore (art. 3 CC) non beneficia d'alcuna tutela nel quadro d'applicazione dell'art. 271a cpv. 1 CO (consid. 4b). 3. Il coniuge pu\u00f2, in virt\u00f9 del diritto federale, esercitare in qualsiasi stadio della procedura i diritti conferitigli dall'art. 271a cpv. 2 CO. Egli non abusa pertanto del proprio diritto (art. 2 CC) intervenendo, anche se soltanto nello stadio della procedura di ricorso, per sollevare una censura non invocata sino ad allora dal conduttore (consid. 4c)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 15:27:33", "Checksum": "6b8d249bb2fd67c878308cb0268ef9b3"}