{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2021-10-12", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2019-JGK-2494_2021-10-12.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%202019.JGK.2494%2012.10.2021.pdf", "Checksum": "ea62c25c63be3544a69ea899519ff877"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["2019.JGK.2494"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 12.10.2021 2019.JGK.2494"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 12.10.2021 2019.JGK.2494"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Die gestundete Steuer wird nicht erhoben, wenn das Grundst\u00fcck der Erwerberin oder dem Erwerber als Hauptwohnsitz dient und von dieser oder diesem w\u00e4hrend mindestens zweier Jahre ununterbrochen, pers\u00f6nlich und ausschliesslich zum Wohnzweck genutzt wird (Art. 11b Abs. 1 HG).<br/>Besteht ein Haus aus zwei Wohnungen, und bewohnt der Erwerber nur eine von beiden Wohnungen, w\u00e4hrend die andere im Wohnrecht anderen Personen zur Verf\u00fcgung gestellt wird, wird er nicht von der Hand\u00e4nderungssteuer befreit. Der Erwerber bewohnt nicht die ganze Liegenschaft, weil die beiden Wohnungen nicht sachenrechtlich aufgeteilt sind."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "L\u2019imp\u00f4t qui a fait l\u2019objet d\u2019un sursis n\u2019est pas per\u00e7u lorsque l\u2019immeuble sert de domicile principal \u00e0 la partie acqu\u00e9reuse et que celle-ci l\u2019utilise personnellement pendant au moins deux ans, sans interruption, et exclusivement \u00e0 des fins d\u2019habitation (art. 11, al. 1 LIMu). <br/>Lorsqu\u2019un b\u00e2timent se compose de deux appartements et que la partie acqu\u00e9reuse n\u2019habite que dans l\u2019un des deux, l\u2019autre \u00e9tant mis \u00e0 la disposition de tierces personnes sous le r\u00e9gime du droit d\u2019habitation, la partie acqu\u00e9reuse n\u2019est pas exempt\u00e9e de l\u2019imp\u00f4t sur les mutations. En effet, elle ne l\u2019habite pas dans sa totalit\u00e9, parce que les deux appartements ne sont pas divis\u00e9s au sens des droits r\u00e9els."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:53", "Checksum": "cd698b9c0e280b1bb9aaf29d07ed78f3"}