{"Signatur": "VS_BZG_999", "Spider": "VS_Gerichte", "Datum": "2012-10-17", "PDF": {"Datei": "VS_Gerichte/VS_BZG_999_C1-11-93_2012-10-17.pdf", "URL": "https://api-justsearche.vs.ch/api/documents/001e80db123b5072eaf4a8dc748bcb27/file/", "Checksum": "d8ae9f9834ebabe8502f48a6d0d3db1a"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["C1 11 93"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Wallis Sonstiges Gericht Sonstige Kammer 17.10.2012 C1 11 93"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Valais Autre tribunal Autre chambre 17.10.2012 C1 11 93"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vallese Altro tribunale Altro camera 17.10.2012 C1 11 93"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Wallis Sonstiges Gericht Sonstige Kammer"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Valais Autre tribunal Autre chambre"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vallese Altro tribunale Altro camera"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "KGVS Z1 Zivilrecht ordentlich"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "166 RVJ / ZWR 2014 Droit des obligations - bail \u00e0 ferme agricole - ATC (Cour civile I) du 17 octobre 2012, X. SA c. dame Y. et Z.- TCV C1 11 93 Bail \u00e0 ferme agricole : prise en charge des grosses r\u00e9parations, indemnisation des am\u00e9liorations apport\u00e9es \u00e0 la chose afferm\u00e9e, gestion d\u2019affaires. - Prise en charge des grosses r\u00e9parations n\u00e9cessaires ; en l\u2019esp\u00e8ce, d\u00e9cision du fermier de changer de c\u00e9page alors que les vignes ne sont ni \u00e9puis\u00e9es ni malades (art. 22 LBFA ; consid. 6). - Indemnisation des am\u00e9liorations de la chose afferm\u00e9e avec l\u2019accord du bailleur ; en l\u2019esp\u00e8ce, les travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s sans l\u2019accord du bailleur (art. 23 al. 2 LBFA ; consid. 7). - Conditions d\u2019admissibilit\u00e9 du contrat avec soi-m\u00eame et de la double repr\u00e9sentation ; en l\u2019esp\u00e8ce, le repr\u00e9sentant \u00e0 la fois du bailleur et du fermier n\u2019a pas pu valablement consentir, pour celui-l\u00e0, \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution de travaux eu \u00e9gard \u00e0 leur importance et au paiement des frais de reconstitution (art. 34 CO ; consid. 8). - Notion de gestion d\u2019affaires ; en l\u2019esp\u00e8ce, gestion d\u2019affaires parfaite irr\u00e9guli\u00e8re ; pres- cription de l\u2019action en enrichissement ill\u00e9gitime (art. 67 al. 1, 422 CO ; consid. 9). Landwirtschaftliche Pacht: Tragung der Hauptreparaturen"}], "ScrapyJob": "446973/52/1612", "Zeit UTC": "21.12.2024 03:16:19", "Checksum": "bfe4f291216c2c189cc5fe1ad5a1352f"}