{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "25.04.2012", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2011-00732_25-04-2012.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=211753&W10_KEY=4467116&nTrefferzeile=36&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "68cdc53d86c8eef22b96ae1bdb35f5b5"}, "Num": [" VB.2011.00732"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 12..2.25.0 VB.2011.00732"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 12..2.25.0 VB.2011.00732"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 12..2.25.0 VB.2011.00732"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Verweigerung der nachtr\u00e4glichen baurechtlichen Bewilligung f\u00fcr die Umnutzung eines Kosmetikstudios in einen sexgewerblichen Massagesalon. Befehl zur Wiederherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands. Zonenkonformit\u00e4t; Vertrauensschutz. Zwischen Sexgewerbe und Wohnnutzung besteht vorliegend ein Konfliktpotenzial, das geeignet ist, die Wohnqualit\u00e4t zu vermindern. Die Vorinstanzen haben ideelle Immissionen zu Recht bejaht (E. 4.2). Zudem passt der Betrieb auch seinem Wesen und seiner Funktion nach nicht in die Wohnzone (E. 4.3). Gr\u00fcnde des Vertrauensschutzes k\u00f6nnen zu einer Verk\u00fcrzung der grunds\u00e4tzlich dreissigj\u00e4hrigen Frist f\u00fchren, innert welcher die Baubeh\u00f6rden die Widerherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands verlangen k\u00f6nnen. Bei blosser Unt\u00e4tigkeit der Beh\u00f6rde ist das Entstehen einer Vertrauensgrundlage nur mit Zur\u00fcckhaltung anzunehmen. Vorliegend sind keine Anhaltspunkte ersichtlich, die es rechtfertigen w\u00fcrden, die dreissigj\u00e4hrige Frist zu verk\u00fcrzen (E. 5.2). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:35:17", "Checksum": "fd2444c8daf362d0e7f18c58c8794e0c"}