{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-10-19", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4157-2019_2021-10-19.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/2820274?doc=", "Checksum": "fe864b9a17b48607e6be8379a9a6592b"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4157-2019_2021-10-19.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2021/0011/ATA_001105_2021_A_4157_2019.pdf", "Checksum": "c73722ad5110d6aa3a5c435d060c742f"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/4157/2019"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 19.10.2021 A/4157/2019"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "IMP\u00d4T SUR LE REVENU;SOCI\u00c9T\u00c9 ANONYME;SOCI\u00c9T\u00c9 IMMOBILI\u00c8RE;C\u00c9DULE HYPOTH\u00c9CAIRE;GAGE IMMOBILIER;NANTISSEMENT;GAGE MOBILIER;CR\u00c9DIT HYPOTH\u00c9CAIRE;CAUTIONNEMENT;PRESTATION APPR\u00c9CIABLE EN ARGENT;DISTRIBUTION DISSIMUL\u00c9E DE B\u00c9N\u00c9FICES;FARDEAU DE LA PREUVE | Recours de l'administration fiscale cantonale contre un jugement du Tribunal administratif de premi\u00e8re instance ramenant \u00e0 CHF 2'000.- une reprise fiscale initiale de CHF 24'000.- sur le b\u00e9n\u00e9fice d'une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re. Commission de nantissement fix\u00e9e \u00e0 0,5 % jug\u00e9e trop faible par rapport \u00e0 l'avantage accord\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 l'actionnaire de par la mise \u00e0 sa disposition de c\u00e9dules hypoth\u00e9caires lui permettant d'obtenir un pr\u00eat bancaire par nantissement desdites c\u00e9dules. Selon la jurisprudence, la mise \u00e0 disposition de c\u00e9dules hypoth\u00e9caires par une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e0 ses actionnaires pour garantir un pr\u00eat bancaire constitue une prestation appr\u00e9ciable en argent, d\u00e8s lors que la r\u00e9mun\u00e9ration que la soci\u00e9t\u00e9 re\u00e7oit en \u00e9change de cette mise \u00e0 disposition n'est pas conforme au march\u00e9. Cette r\u00e9mun\u00e9ration doit correspondre \u00e0 la diff\u00e9rence de taux d'int\u00e9r\u00eat entre un pr\u00eat en blanc et le pr\u00eat avec nantissement des c\u00e9dules. Par souci de simplification de ce calcul, l'information n\u00b0 5/92 \u00e9dict\u00e9e par l'administration fiscale cantonale fixe \u00e0 1,5 % le taux d'int\u00e9r\u00eat de la commission de nantissement que doit payer l'actionnaire \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9. Cette information est encore d'actualit\u00e9 et applicable au cas d'esp\u00e8ce. Les lettres-circulaires \u00e9dict\u00e9es par l'administration f\u00e9d\u00e9rale des contributions \u2013 portant sur les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat admis fiscalement sur les avances ou les pr\u00eats en francs suisses \u2013 ne peuvent en revanche pas s'appliquer au cas particulier, comme en l'esp\u00e8ce, des engagements hors bilan des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res. La soci\u00e9t\u00e9 aurait ainsi d\u00fb toucher une commission \u00e9gale \u00e0 1,5 % \u2013 et non 0,5 % \u2013 du montant du pr\u00eat obtenu par son actionnaire, avec pour cons\u00e9quence que la reprise est ramen\u00e9e \u00e0 CHF 24'000.-. Recours admis, jugement du TAPI annul\u00e9 et r\u00e9tablissement des d\u00e9cisions sur r\u00e9clamation de l'administration fiscale cantonale. | LPA.62.al1.leta; LPFisc.7.al2; LIFD.145; LIFD.57; LIFD.58.al1; LHID.24.al1.leta; LIPM.12.leta; LIPM.12.letd"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "08.09.2025 23:47:31", "Checksum": "eb0c52fdcc28474426b4b3eac191c391"}