{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2018-07-23", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_FO-2017-0008_2018-07-23.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=176387&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=26&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "38b8e26c5f94b2afc0c967cae47808f6"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["FO.2017.0008"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 23.07.2018 FO.2017.0008"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________, B.________, C.________ et D.________ /Commission fonci\u00e8re rurale Section I | Fixation du prix licite d'une parcelle de 7 hectares exploit\u00e9e pour l'horticulture. La pratique de la Commission fonci\u00e8re est compatible avec le recours \u00e0 une m\u00e9thode par ratio admise par le Tribunal f\u00e9d\u00e9ral. La Commission fonci\u00e8re se fonde sur un ratio appliqu\u00e9 non pas \u00e0 la valeur de rendement mais \u00e0 l'estimation fiscale, mais celle-ci correspond pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 la valeur de rendement (art. 2 al. 5 LEFI) pour ce qui concerne le terrain agricole. L'objet du litige est en l'esp\u00e8ce une parcelle unique de surface r\u00e9duite mais le fait qu'il s'y pratique l'horticulture productrice n\u00e9cessite plus de main-d'\u0153uvre si bien qu'elle exige plus qu'une unit\u00e9 de main-d'oeuvre standard (UMOS) et constitue donc une entreprise agricole au sens de l'art. 7 al. 1 et 2 LDFR. Son acquisition ne peut cependant pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme la vente \"en bloc\" d'une entreprise agricole avec une grande quantit\u00e9 de parcelles diff\u00e9rentes pour laquelle le prix pourrait \u00eatre inf\u00e9rieur. Application du ratio habituel \u00e9tabli par la Commission fonci\u00e8re sur la base des transactions disponibles portant principalement sur la vente de parcelles isol\u00e9es."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:40:29", "Checksum": "f46624c6947d9b92ecfa95efb33d71cc"}