{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2023-02-01", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2022-00111_2023-02-01.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222993&W10_KEY=13045532&nTrefferzeile=68&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "ea0dfd2a6f98c6f3214b3fbab2f3d513"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" SB.2022.00111"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 01.02.2023 SB.2022.00111"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 01.02.2023 SB.2022.00111"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 01.02.2023 SB.2022.00111"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/2. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Staats- und Gemeindesteuern 2020 | Neubewertung des Verm\u00f6genssteuerwerts nach Hand\u00e4nderung. \u00dcberweisung an Kammer aufgrund grunds\u00e4tzlicher Bedeutung, Kognition des Verwaltungsgerichts und Novenverbot (E. 1). Gem\u00e4ss harmoniserungsrechtlicher Vorgaben ist eine steuerliche Verm\u00f6gensbewertung deutlich unter dem Marktwert unzul\u00e4ssig und sind Verm\u00f6genssteuerwerte in angemessen kurzen Abst\u00e4nden neu zu bewerten bzw. zu aktualisieren. Zul\u00e4ssigkeit einer formelm\u00e4ssigen Ermittlung des Verm\u00f6genssteuerwerts von Immobilien in einer Bandbreite von 70 % bis 100 % des Verkehrswerts (E. 2.1). Aufgrund der Preisentwicklungen auf dem hiesigen Immobilienmarkt bewegen sich die weisungsgem\u00e4ssen Formelbewertungen regelm\u00e4ssig weit ausserhalb der verfassungs- bzw. harmonisierungsrechtlichen Vorgaben bzw. der bundesgerichtlich noch akzeptierten Bewertungsbandbreite, was aus Rechtsgleichheitsgr\u00fcnden grunds\u00e4tzlich mit einer allgemeinen Neubewertung zu korrigieren ist. Zul\u00e4ssig sind jedoch individuelle Neubewertungen bei Hand\u00e4nderungen, neu erstellten Liegenschaften sowie Totalrenovationen oder Abbruch von Geb\u00e4uden, wo eine ausserordentliche Neubewertung in der aktuellen Weisung ausdr\u00fccklich vorgesehen ist und es nicht im blossen Gutd\u00fcnken oder Belieben der Steuerbeh\u00f6rde liegt, eine solche vorzunehmen (E. 3.1) Keine Verletzung des Gleichbehandlungsgebots (im Unrecht) (E. 3.2). Ausgangsgem\u00e4sse Regelung der Kosten- und Entsch\u00e4digungsfolgen (E. 4). Abweisung der Beschwerde."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 01:12:27", "Checksum": "dcdd90cd479d7b99eff3d1526c10db6d"}