{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2008-09-15", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_EF-2008-0006_2008-09-15.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=160317&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=8&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "d6ee79106016a03ee6d1768abf078018"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["EF.2008.0006"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 15.09.2008 EF.2008.0006"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________ c/Commission d'estimation fiscale des immeubles du district de Lausanne | Les recourants contestent la valeur de rendement retenue par la commission d'estimation fiscale pour \u00e9tablir la valeur fiscale de leur bien immobilier. A l'appui de son calcul, la commission a produit des annonces disponibles en ligne proposant la location de villas situ\u00e9es sur la m\u00eame commune et dans les environs. Or, selon les dispositions l\u00e9gales relatives au calcul de la valeur de rendement d'un immeuble, \u00e0 d\u00e9faut de loyer, le revenu locatif est d\u00e9termin\u00e9 par la surface habitable et le prix unitaire par m\u00e8tre carr\u00e9. Selon les instructions du Chef du d\u00e9partement des finances (instructions CEFI), les commissions d'estimation sont tenues d'\u00e9tablir pour leur district des valeurs moyennes. Il est d\u00e8s lors incorrect d'estimer le loyer hypoth\u00e9tique d'une villa en se fondant uniquement sur des annonces parues en ligne proposant la location d'objets dont il n'est pas possible de d\u00e9terminer dans quelle mesure ils sont comparables \u00e0 l'objet litigieux. Le recours est admis et le dossier renvoy\u00e9 \u00e0 l'autorit\u00e9 intim\u00e9e afin qu'elle estime, conform\u00e9ment aux instructions du CEFI, par une m\u00e9thode comparative, ou \u00e0 d\u00e9faut, par le calcul de la surface habitable et du prix unitaire au m2, la valeur de rendement."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 03:43:36", "Checksum": "61fb8b12358536befaf97f3ba9c9eb71"}