{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2002-03-26", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-70-2001_2002-03-26.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1874708?doc=", "Checksum": "d27307491b33be56124902d3291a9995"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-70-2001_2002-03-26.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2002/0001/ATA_000147_2002_A_70_2001.pdf", "Checksum": "3e59de8594558d18ccd9ef06b6662ffa"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/70/2001"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 26.03.2002 A/70/2001"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "ZONE AGRICOLE; CHANGEMENT D'AFFECTATION; CONFORMITE A LA ZONE; TRANSFORMATION; TRANSFORMATION PARTIELLE; HABITATION; TPE | Autorisation de transformation et de changement d'affectation partiel d'un b\u00e2timent d'exploitation agricole d\u00e9saffect\u00e9.Rappel de la jurisprudence en mati\u00e8re de transformation partielle.Le TA a accord\u00e9 une autorisation de transformation et de changement d'affectation partiel d'un b\u00e2timent d'exploitation agricole d\u00e9saffect\u00e9.Le projet pr\u00e9voyait que la plus grande partie du b\u00e2timent serait transform\u00e9 en local d'entreposage, de triage et de vente, ce qui a \u00e9t\u00e9 jug\u00e9 conforme \u00e0 la zone agricole (art. 34 al.2 OAT, 16a LAT).Il pr\u00e9voyait aussi que la surface restante soit transform\u00e9e en habitation destin\u00e9e aux agriculteurs, ce qui n\u00e9cessitait un changement d'affectation. N'\u00e9tant pas conforme \u00e0 la zone agricole (art. 16a LAT et 34 OAT), cette partie a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9e cumulativement sur la base d'une d\u00e9rogation conform\u00e9ment aux art. 24 LAT et 26 LALAT, en consid\u00e9ration que l'habitation \u00e9tait indispensable au d\u00e9veloppement de l'activit\u00e9 de d\u00e9veloppement interne, activit\u00e9 conforme \u00e0 la zone agricole selon le droit f\u00e9d\u00e9ral r\u00e9vis\u00e9, et sur la base de l'art. 26A al. 2 LALAT qui autorise la transformation et le changement d'affectation d'un b\u00e2timent d'exploitation agricole d\u00e9saffect\u00e9 en habitation.Il a \u00e9t\u00e9 rappel\u00e9 que selon la jurisprudence bien \u00e9tablie, une transformation est partielle lorsque le volume, l'apparence ext\u00e9rieure et la destination de l'ouvrage restent dans l'ensemble inchang\u00e9s et qu'il n'en r\u00e9sulte pas d'effets notables sur l'affectation du sol, l'\u00e9quipement ou l'environnement. Un changement d'affectation, m\u00eame partiel, ne permet pas de consid\u00e9rer que l'on a affaire \u00e0 une transformation partielle. | OAT.34; LAT.16A; LALAT.26; LALAT.26A al.1; LALAT.26A al.2; LALAT.26A; LAT.24"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 03:23:40", "Checksum": "c57351089f6bd5810e33af6c5a07a86c"}