{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2020-10-14", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2020-DIJ-3253_2020-10-14.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%202020.DIJ.3253%2014.10.2020.pdf", "Checksum": "bd2f4bd5bb0d5acf87970076174f5fb1"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["2020.DIJ.3253"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 14.10.2020 2020.DIJ.3253"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 14.10.2020 2020.DIJ.3253"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Eine Garage auf dem erworbenen Grundst\u00fcck wird dann vom Wohnzweck erfasst, wenn die Grundeigent\u00fcmer diese selber nutzen. Wird ein Teil der Garage dauerhaft und regelm\u00e4ssig von einem Dritten benutzt, wird das Grundst\u00fcck von der Erwerberin oder dem Erwerber nicht mehr ausschliesslich zum Wohnzweck genutzt. Die Voraussetzungen von Art. 11a HG sind damit nicht erf\u00fcllt.<br/>b Dies gilt auch dann, wenn das Mitbenutzungsrecht bereits vor dem Kauf des fraglichen Grundst\u00fccks im Grundbuch eingetragen war und die Erwerberin oder der Erwerber dieses mit dem Kauf \u00fcbernommen haben."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a Les propri\u00e9taires ne remplissent la condition de l\u2019utilisation exclusive de l\u2019immeuble \u00e0 des fins d\u2019habitation que s\u2019ils font eux-m\u00eames usage du garage qui s\u2019y trouve. Si une partie de celui-ci est souvent et durablement utilis\u00e9e par un tiers, les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l\u2019article 11a LIMu ne sont pas remplies.<br/>b On aboutit au m\u00eame r\u00e9sultat si le droit d\u2019utilisation conjointe \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 inscrit au registre foncier pr\u00e9ala-blement \u00e0 l\u2019achat de l\u2019immeuble litigieux et que la personne acqu\u00e9reuse l\u2019a repris avec ce dernier."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:26:00", "Checksum": "0780b4adaec83c5fc99e484da7be7940"}