{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2016-09-15", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2016-00217_2016-09-15.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=216564&W10_KEY=13013510&nTrefferzeile=16&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "7c69deba12a1143efd9ab18f6bbefe7c"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2016.00217"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 15.09.2016 VB.2016.00217"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 15.09.2016 VB.2016.00217"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 15.09.2016 VB.2016.00217"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Errichtung eines Mehrfamilienhauses nach Massgabe der Areal\u00fcberbauungsvorschriften Bei \u00a7 71 Abs. 3 PBG handelt es sich um eine Kann-Bestimmung. Sie begr\u00fcndet keine Pflicht, bestimmte, bereits \u00fcberbaute Grundst\u00fccke in den Areal\u00fcberbauungsperimeter einzubeziehen. Der Gesetzgeber \u00fcberl\u00e4sst es vielmehr der Bauherrschaft, ob \u2013 und wenn ja, in welchem Umfang \u2013 sie diese M\u00f6glichkeit nutzen m\u00f6chte. Dies gilt unabh\u00e4ngig davon, ob die einbezogenen und die nichteinbezogenen Bauten Teile eines Geb\u00e4udeensembles bilden oder nicht. Der Mindestumfang eines Areal\u00fcberbauungsperimeters wird einzig durch \u00a7 69 Satz 2 PBG in Verbindung mit der kommunalen Bau- und Zonenordnung festgesetzt (E. 3.3). Vom Umfang des Arealperimeters ist die Frage der Einordnung zu unterscheiden. Nur in diesem Zusammenhang ist relevant, in welcher Beziehung das Projekt zum Ortsbild sowie zu seiner baulichen und landschaftlichen Umgebung steht. Ob ein Projekt besonders gut gestaltet ist und sich damit in qualifizierter Weise in seine landschaftliche Umgebung einordnet, hat nichts mit dem Eigentum an den angrenzenden Parzellen zu tun (E. 3.4). R\u00fcckweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:08:10", "Checksum": "2da2f7ce7fa818f54f6c409b13f395f1"}