{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "14.07.2004", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2003-00382_14-07-2004.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=204353&W10_KEY=4467141&nTrefferzeile=4&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "2966ea276c8df0bd538d014b2d2a7bd9"}, "Num": [" VB.2003.00382"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 04..2.14.0 VB.2003.00382"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 04..2.14.0 VB.2003.00382"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 04..2.14.0 VB.2003.00382"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Neubau eines Mehrfamilienhauses: \u00d6ffentlicher Weg als Zufahrt, Wegabstand. Die Vorinstanz hat den Weg, der dem streitbetroffenen Grundst\u00fcck sowie mindestens einer weiteren Parzelle als gesetzliche Erschliessung dient und damit einem unbestimmten Ben\u00fctzerkreis offen steht, zu Recht als \u00f6ffentlich im Sinn von \u00a7 265 Abs. 1 PBG qualifiziert. Zu diesem Weg hat der geplante Neubau einen Abstand von 3,5 m einzuhalten (\u00a7 265 Abs. 1 PBG bzw. Art. 12 Abs. 1 BZO Z\u00fcrich). Da sich der Mangel der Abstandsunterschreitung durch das Bauvorhaben nicht mittels Nebenbestimmungen gem\u00e4ss \u00a7 321 Abs. 1 PBG heilen l\u00e4sst, hat die Vorinstanz die Baubewilligung ohne Rechtsverletzung aufheben k\u00f6nnen (E. 2.4). Der Umstand, dass bei Einhaltung des gebotenen Wegabstands die maximal zul\u00e4ssige Ausn\u00fctzung nicht ausgesch\u00f6pft werden kann, begr\u00fcndet keine besonderen Verh\u00e4ltnisse nach \u00a7 220 Abs. 1 PBG und vermag deshalb die Erteilung einer Ausnahmebewilligung nicht zu rechtfertigen (E. 3). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:23:37", "Checksum": "fedace123a2a97883e1bf223f4fa3d56"}