{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-01-13", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2020-00561_2022-01-13.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222055&W10_KEY=13013468&nTrefferzeile=63&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "76eb22b22e0a02684593fd9856394cf9"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2020.00561"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 13.01.2022 VB.2020.00561"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 13.01.2022 VB.2020.00561"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 13.01.2022 VB.2020.00561"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Ersatzneubau von zwei Mehrfamilienh\u00e4usern: Grenzabstand; Geb\u00e4udeabstand; Gestaltung. Das Kriterium, bei dessen Vorliegen die Fassadenl\u00e4ngen benachbarter Hauptgeb\u00e4ude zusammenzurechnen sind, bildet gem\u00e4ss \u00a7 27 Abs. 2 ABV und Art. 14 Abs. 3 BZO die Unterschreitung eines bestimmten Masses des Geb\u00e4udeabstands. Demzufolge sind nicht die f\u00fcr die Frage der Fassadenl\u00e4nge massgeblichen Bestimmungen, sondern diejenigen \u00fcber den Geb\u00e4udeabstand einschl\u00e4gig. F\u00fcr die Frage, wie mit Geb\u00e4udevorspr\u00fcngen im Geb\u00e4udeabstandsbereich zu verfahren ist, kommt daher allein \u00a7 260 Abs. 3 PBG, nicht jedoch \u00a7 27 Abs. 1 ABV zur Anwendung (E.3.3). Vorliegend existiert eine Abr\u00fcckungserkl\u00e4rung, weshalb das geplante Projekt die Beg\u00fcnstigung von \u00a7 274 Abs. 1 PBG nicht in Anspruch nehmen kann und f\u00fcr den Geb\u00e4udeabstand \u2013 ohne R\u00fccksicht auf Grundst\u00fcckgrenzen \u2013 die Summe aus den beidseitig n\u00f6tigen Grenzabst\u00e4nden gilt (\u00a7 271 und \u00a7 274 Abs. 2 PBG). Der einzuhaltende Grenzabstand bestimmt sich dabei gem\u00e4ss dem zum Beurteilungszeitpunkt geltenden Recht. In sachverhaltsm\u00e4ssiger Hinsicht bezieht sich die Abr\u00fcckungserkl\u00e4rung auf den baulichen Zustand der Nachbarliegenschaft wie dieser dem die Erkl\u00e4rung Gebenden bekannt gewesen ist (E.4.2). Vorliegend ist die gem\u00e4ss \u00a7 238 Abs. 2 PBG erforderliche besondere R\u00fccksichtnahme auf die benachbarten Schutzobjekte durch das Bauprojekt erf\u00fcllt (E.5). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:46:32", "Checksum": "ff979676cbd34d3100980fcc73d58e7f"}