{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2017-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-143-II-396_2017.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=20&from_date=&to_date=&from_year=2017&to_year=2017&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=195&highlight_docid=atf%3A%2F%2F143-II-396%3Ade&number_of_ranks=283&azaclir=clir", "Checksum": "e083abdc454d16d73b4558c9eddf3e35"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 143 II 396"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II 2017 BGE 143 II 396"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II 2017 BGE 143 II 396"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II 2017 BGE 143 II 396"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 33 Abs. 1 lit. a DBG; Art. 12 StHG; Entsch\u00e4digung f\u00fcr die vorzeitige Aufl\u00f6sung eines Hypothekarschuldvertrags (\"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung\"). Falls die vorzeitige Aufl\u00f6sung eines Hypothekarschuldvertrags auf den Verkauf des belasteten Grundst\u00fccks zur\u00fcckzuf\u00fchren ist, steht eine Entsch\u00e4digung f\u00fcr die Vertragsaufl\u00f6sung nicht in ausreichend engem Bezug zur Hypothekarschuld, um als Schuldzins im Sinne von Art. 33 Abs. 1 lit. a DBG zu gelten (E. 2.3 und 2.4). In diesem Fall ist die Situation nach Massgabe der Bestimmungen von Art. 12 StHG \u00fcber die Grundst\u00fcckgewinnsteuer zu beurteilen (E. 2.4). Eine Gleichsetzung der Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung mit Schuldzinsen kann sich rechtfertigten, falls sie im Rahmen eines neuen Darlehensvertrags zu modifizierten Bedingungen anf\u00e4llt (Vertragsschluss mit demselben Kreditgeber zu besseren Konditionen; E. 2.3; vgl. dazu auch BGE 143 II 382)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 33 al. 1 let. a LIFD; art. 12 LHID; indemnit\u00e9s pour r\u00e9siliation anticip\u00e9e d'un contrat de pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Lorsque la r\u00e9siliation anticip\u00e9e d'un contrat de pr\u00eat hypoth\u00e9caire est due \u00e0 la vente de l'immeuble grev\u00e9, l'indemnit\u00e9 vers\u00e9e en raison de la rupture du contrat n'a pas suffisamment de lien avec la dette pour constituer un int\u00e9r\u00eat passif au sens de l'art. 33 al. 1 let. a LIFD (consid. 2.3 et 2.4). Dans ce cas, il convient d'examiner la situation \u00e0 l'aune de l'art. 12 LHID relatif \u00e0 l'imp\u00f4t sur les gains immobiliers (consid. 2.4). L'assimilation de cette indemnit\u00e9 \u00e0 des int\u00e9r\u00eats passifs peut se justifier lorsque celle-ci, vers\u00e9e pour rupture anticip\u00e9e du pr\u00eat, r\u00e9sulte de la conclusion d'un nouveau contrat de pr\u00eat aux conditions modifi\u00e9es (contrat conclu avec le m\u00eame cr\u00e9ancier \u00e0 un taux plus avantageux; consid. 2.3; voir \u00e9galement \u00e0 ce sujet ATF 143 II 382)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 33 cpv. 1 lett. a LIFD; art. 12 LAID; indennit\u00e0 per disdetta anticipata di un contratto di mutuo ipotecario. Quando la disdetta anticipata di un contratto di mutuo ipotecario \u00e8 motivata dalla vendita dell'immobile gravato dal diritto di pegno, l'indennit\u00e0 versata in seguito allo scioglimento del contratto non ha sufficienti legami con il debito per essere ritenuta un interesse maturato ai sensi dell'art. 33 cpv. 1 lett. a LIFD (consid. 2.3 e 2.4). In tal caso occorre esaminare la situazione alla luce dell'art. 12 LAID relativo all'imposta sugli utili immobiliari (consid. 2.4). L'assimilazione di questa indennit\u00e0 ad interessi maturati pu\u00f2 giustificarsi quando la stessa, versata in seguito alla disdetta anticipata del mutuo, discende dalla conclusione di un nuovo contratto di mutuo le cui condizioni sono state modificate (contratto concluso con lo stesso creditore ad un tasso pi\u00f9 vantaggioso; consid. 2.3; vedasi anche DTF 143 II 382)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 02:51:17", "Checksum": "8eec16cfcb057f81a8d9728308f442c6"}