2014 Abteilung Steuern 371 Mietzinsen, nicht aber beim Schulderlass handelt es sich um wieder - kehrende Leistungen, auch wenn grundsätzlich auch ein gestaffelter Erlass für Teil schuldbeträge denkbar wäre. Letzteres führt indessen zur Verneinung des letzten Kriteriums, hätte doch der Rekurrent im Rahmen der Erlassverein barung auf einen gestaffelten Schulderlass hinwirken können. Der einma lige Zufluss erfolgte damit auch nicht "ohne Zutun" des Rekurrenten. 75 Grundstückschätzung (§ 219 Abs. 1 StG) Zuständigkeit für die temporäre Herabsetzung des Eigenmietwertes auf - grund von Baustellenlärm. Aus dem Entscheid des Spezialverwaltungsgerichts, Abteilung Steuern, vom 18. September 2014 in Sachen H. + S.S. (3-RV .2014.80). Aus den Erwägungen 4. 4.1. Im Rekursverfahren beantragen die Rekurrente n ausschliesslich eine temporäre Reduktion des Eigenmietwertes für die Jahre 2013 und 2014. Eine dauernde Reduktion des Eigenmietwertes wird weder im Rekurs noch in der Replik verlangt. Es ist nachfolgend zu prüfen, ob das Kantonale Steueramt, Sektion Grun dstückschätzung (KStA GS), für die Beurteilung einer solchen zeitlich limitierten Reduktion des Eigenmietwertes überhaupt zuständig ist. 4.2. 4.2.1. Nach § 219 Abs. 1 StG verfügt das KStA die Eigenmietwerte und die Vermögenssteuerwerte gestützt auf die Er hebungen der Ge - meindeschätzungsbehörde. Dieser Regelung entsprechend setzt das KStA GS in den Verfügungen betreffend Grundstückschätzung je -372 Spezialverwaltungsgericht 2014 weils den massgeblichen Vermögenssteuerwert und – bei Eigennut- zung – den für ein Kalenderjahr massgeblichen Eigen mietwert fest. Ausserhalb von allgemeinen Neu schätzungen können die verfügten Vermögenssteuer- und Eigenmietwerte nur beim V orliegen besonde- rer Gründe abgeändert werden (§ 218 Abs. 2 StG). (…) 4.3. 4.3.1. Die zuständige Veranlagungsbehörde legt in der Veranlagungs- verfügung die Steuerfaktoren (steuerbares Einkommen und Vermö - gen), die Steuersätze und die Steuerbeträge fest. Damit bestimmt sie auch über den Umfang der Steuerpflicht bzw. der massgeblichen Steuerfaktoren. Die Eigenmietwerte sind dabei von der für die Veran- lagung der natürlichen Per sonen zuständigen Steuerkommissionen unverändert zu übernehmen. 4.3.2. Ist bei der Bestimmung der Einkommenssteuerfaktoren der Um- fang bzw. das Mass des steuerpflichtigen Einkommens streitig, hat darüber - auch im Bereich der Eigenmietwerte als Einkommen aus unbeweglichem Vermögen gemäss § 30 StG - die Steuerkommission zu entscheiden. Das selbe gilt insbesondere auch bei der Festsetzung eines Unternutzungsab zuges oder beim unterjährigen Erwerb einer Liegenschaft zur Eigennut zung mit der Einsetzung eines für die Steuerperiode massgeblichen Pro-rata-Eigenmietwertes. 5. 5.1. Die Rekurrenten lassen im Rekursverfahren weder den mit Verfügung vom 28. November 2006 festgesetzten Eigenmietwert, noch den Vermö genssteuerwert bestreiten. Sie verlangen lediglich die temporäre Reduk tion des Eigenmietwertes, beschränkt auf den Zeitraum der Bautätigkeit auf der Nachbarparzelle in den Jahren 2013 und 2014. Damit geht es nicht um eine dauerhafte Änderung des Eigenmietwertes. Für die Fest setzung der Einkommens steuer- faktoren und damit für die Bestimmung einer all fälligen Nutzungs- reduktion ist die Steuerkommission O. zuständig. Eine Zuständigkeit des KStA GS dafür fehlt hingegen. Der angefoch tene Einsprach e-2014 Abteilung Steuern 373 entscheid, der sich ausschliesslich mit der temporä ren Herabsetzung des Eigenmietwertes befasst, ist daher man gels Zu ständigkeit des KStA GS aufzuheben. (…) 6. Die Steuerkommission O. wird sich im Rahmen der Veranla - gungsverfahren 2013 und 2014 mit de r beantragten temporären Re - duktion des Eigenmietwertes zu befassen haben. Dabei wird sie sich bei der Beurteilung des Gesuches insbesondere mit dem Ver gleich zwischen Mieterschaft und Eigentümerschaft von Liegen schaften auseinanderzusetzen haben, zum al dieser Vergleich bei der verfas - sungsrechtlichen Herleitung der Eigenmietwertbesteue rung nicht völlig unbeachtlich ist. Im öf fentlichen Recht hat sich die damalige Schätzungskommission nach Bau gesetz (heute: Spezialver waltungs- gericht, Abteilung Kausalabgaben und Enteignungen) mit Entscheid vom 25. April 2006 (= AGVE 2006 S. 341) mit den nach barlichen Abwehrrechten und einem Entschädi gungsbegehren wegen Immis - sionen durch eine Baustelle befasst. 76 Selbständige Erwerbstätigkeit; Jahressteuer auf Kapitalzahlung aus der beruflichen Vorsorge; Rückabwicklung bei Scheinselbständigkeit (§ 27 Abs. 1 StG, § 45 Abs. 1 lit. a StG) Dient die Kapitalzahlung aus der 2. Säule nicht der Aufnahme der selb - ständigen Erwerbstätigkeit, so haben die Steuerbeh örden dem Steuer - pflichtigen die Gelegenheit zur Rückzahlung an die Vorsorgeeinrich tung zu geben, bevor die Barauszahlung mit der ordentli chen Einkommens - steuer erfasst wird. Aus dem Entscheid des Spezialverwaltungsgerichts, Abteilung Steuern, vom 23. Oktober 2014 in Sachen M. + T.O. (3-RV .2014.17).