{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2004-08-05", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-605-2004_2004-08-05.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1875454?doc=", "Checksum": "d98a0b96552c46ae8c395d4eb2baa3c4"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-605-2004_2004-08-05.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2004/0006/ATA_000618_2004_A_605_2004.pdf", "Checksum": "c596a1a395f297f8c6947935eb4ad68c"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/605/2004"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 05.08.2004 A/605/2004"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CONSTRUCTION ET INSTALLATION; RENOVATION; TRAVAUX D'ENTRETIEN; TRAVAUX SOUMIS A AUTORISATION; LOYER | M\u00eame si, de prime abord, les travaux r\u00e9alis\u00e9s correspondent \u00e0 ceux qualifi\u00e9s de travaux d'entretien par la jurisprudence, d\u00e8s lors qu'aucun travaux n'ont \u00e9t\u00e9 entrepris pendant plus de 50 ans dans l'appartement litigieux, ceux-ci doivent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme des travaux d'entretien diff\u00e9r\u00e9s dans le temps. Par ailleurs, l'appartement r\u00e9pondait aux besoins pr\u00e9pond\u00e9rants de la population du fait de sa typologie et de son loyer avant les travaux, ce qui n'est plus le cas aujourd'hui. Partant, tant sous l'angle de la nature que sous celui du co\u00fbt et des r\u00e9percussions sur le loyer, les travaux litigieux doivent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme des travaux de r\u00e9novation. | LDTR.3 al.1; LDTR.9; LDTR.25; RLGL.1 al.5"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 03:18:33", "Checksum": "c8d8ca13803f27b7eba29cc6ff7b5c54"}