{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-146-II-97_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=18&from_date=&to_date=&from_year=2020&to_year=2020&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=175&highlight_docid=atf%3A%2F%2F146-II-97%3Ade&number_of_ranks=199&azaclir=clir", "Checksum": "e78a85da404be8fd148359a48f48cab8"}, "Num": ["BGE 146 II 97"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 146 II 97"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 146 II 97"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 146 II 97"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 127 Abs. 1 BV; Art. 16 Abs. 1 und 2 DBG; Art. 7 Abs. 1 StHG. \"Ist-Besteuerung\" im harmonisierten Steuerrecht, soweit weder Steuerumgehung noch Simulation vorliegen. Das harmonisierte Steuerrecht schreibt - unter Vorbehalt von Steuerumgehung und Simulation - keine Soll-Besteuerung vor. Zu besteuern sind grunds\u00e4tzlich nur jene Eink\u00fcnfte, die sich bei freier Gestaltung der Verh\u00e4ltnisse tats\u00e4chlich ergeben (Ist-Besteuerung). Bei Vorzugsmietzinsen an Verwandte ist Steuerumgehung zu vermuten, wenn der Mietzins weniger als die H\u00e4lfte des Mietwerts betr\u00e4gt und dem Eigent\u00fcmer/Vermieter ein gewisser Zugriff auf das Mietobjekt erhalten bleibt. An der Zugriffsm\u00f6glichkeit fehlt es bei Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen, die mit unbefristetem Vertrag an eine juristische Person vermietet werden, die ihrerseits Untermietvertr\u00e4ge mit Dritten abgeschlossen hat. Dies steht einer auf Art. 16 DBG bzw. Art. 7 StHG gest\u00fctzten Aufrechnung bis zur H\u00f6he des Eigenmietwertes entgegen. Die Umwandlung steuerbarer Mietzinse in steuerfreie Amortisationen begr\u00fcndet vorliegend aber eine Steuerumgehung (E. 2)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 127 al. 1 Cst.; art. 16 al. 1 et 2 LIFD; art. 7 al. 1 LHID. Principe de l'imposition du b\u00e9n\u00e9fice effectivement r\u00e9alis\u00e9 (\"Ist-Besteuerung\") dans le droit fiscal harmonis\u00e9, en l'absence d'\u00e9vasion fiscale ou de simulation. Le droit fiscal harmonis\u00e9 ne prescrit pas le syst\u00e8me dit du rendement hypoth\u00e9tique (\"Soll-Besteuerung\") - sous r\u00e9serve d'\u00e9vasion fiscale ou de simulation. En principe, seuls sont impos\u00e9s les revenus qui sont effectivement r\u00e9alis\u00e9s dans le cadre de relations librement organis\u00e9es (\"Ist-Besteuerung\"). En pr\u00e9sence de loyers pr\u00e9f\u00e9rentiels accord\u00e9s \u00e0 des proches, l'\u00e9vasion fiscale est \u00e0 suspecter si le loyer est inf\u00e9rieur \u00e0 la moiti\u00e9 de la valeur locative et si le propri\u00e9taire/bailleur conserve un certain acc\u00e8s au bien lou\u00e9. Un tel acc\u00e8s fait d\u00e9faut dans le cas de locaux commerciaux lou\u00e9s pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e \u00e0 une personne morale qui les a elle-m\u00eame sous-lou\u00e9s \u00e0 des tiers. Partant, il n'est pas possible de proc\u00e9der \u00e0 l'imputation de revenus correspondant \u00e0 la valeur locative sur la base de l'art. 16 LIFD respectivement l'art. 7 LHID. Toutefois, en l'esp\u00e8ce, la transformation d'un loyer imposable en un amortissement non imposable est constitutif d'\u00e9vasion fiscale (consid. 2)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 127 cpv. 1 Cost.; art. 16 cpv. 1 e 2 LIFD; art. 7 cpv. 1 LAID. Imposizione, salvo in caso di evasione fiscale o di simulazione, dei proventi effettivamente realizzati nel diritto fiscale armonizzato. Il diritto fiscale armonizzato non prevede - salvo in caso di evasione fiscale o di simulazione - il cosiddetto sistema dei proventi ipotetici (\"Soll-Besteuerung\"). Di principio sono imponibili unicamente i proventi effettivamente realizzati nell'ambito di relazioni liberamente organizzate (\"Ist-Besteuerung\"). In presenza di pigioni preferenziali concesse a congiunti, l'evasione fiscale va presunta se la pigione \u00e8 inferiore alla met\u00e0 del valore locativo e se il proprietario/locatore pu\u00f2 ancora accedere al bene locato. Non sussiste possibilit\u00e0 di accesso in caso di locali commerciali locati per una durata indeterminata ad una persona giuridica che li ha, a sua volta, sublocati a terzi. Di conseguenza non \u00e8 possibile procedere ad un'imputazione di proventi corrispondenti al valore locativo sulla base dell'art. 16 LIFD rispettivamente dell'art. 7 LAID. Nel caso concreto trasformare una pigione imponibile in un ammortamento non imponibile \u00e8 tuttavia costitutivo di evasione fiscale (consid. 2)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 04:12:57", "Checksum": "7eb445c8ef5bfd34190467de7a6e1f65"}