{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2013-10-15", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2012-0226_2013-10-15.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=168985&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=8&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "0d3dd0f0d955764a86fcd46598f4d2ba"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2012.0226"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 15.10.2013 AC.2012.0226"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CORREVON, HATHAWAY, FOTOPOULOS, STOJANOV, INDERM\u00dcHLE, JGUSHIA, VOIROL/RAY, Municipalit\u00e9 de Grandson, CODIMMO SA | Admission du recours des voisins contre une d\u00e9cision de la municipalit\u00e9 levant leur opposition contre un projet de construction de deux villas mitoyennes. Droit d'\u00eatre entendu des recourants respect\u00e9; la pose de gabarits n'est pas n\u00e9cessaire. La municipalit\u00e9 a lev\u00e9 les oppositions sans d\u00e9livrer le permis de construire contrairement aux exigences de l'art. 114 LATC (consid. 1). Rappel des crit\u00e8res pos\u00e9s par la jurisprudence pour distinguer un b\u00e2timent unique de deux ou plusieurs b\u00e2timents juxtapos\u00e9s jumel\u00e9s ou mitoyens (consid. 4b). En l'esp\u00e8ce, les b\u00e2timents r\u00e9pondent \u00e0 la notion r\u00e9glementaire de villas mitoyennes. Ils poss\u00e8dent chacun les caract\u00e9ristiques propres d'une villa, except\u00e9 l'acc\u00e8s unique au garage souterrain (consid. 4d). Rappel de la jurisprudence sur les conditions auxquelles un terrain am\u00e9nag\u00e9 peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme naturel. En l'esp\u00e8ce pas d'indices en faveur d'un remblayage r\u00e9cent de la parcelle litigieuse (consid 5b). Hauteur \u00e0 la corniche: la hauteur calcul\u00e9e \u00e0 l'arr\u00eate du toit s'agissant d'un toit \u00e0 un seul pan correspond \u00e0 la hauteur au fa\u00eete et non \u00e0 celle \u00e0 la corniche (consid. 5c). Hauteur des fa\u00e7ades: le projet ne respecte pas la disposition r\u00e9glementaire selon laquelle les fa\u00e7ades doivent avoir une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 la largeur. S'agissant de villas mitoyennes, ces exigences doivent \u00eatre respect\u00e9es pour chaque b\u00e2timent pris individuellement. Le r\u00e9glement interdit en outre toute d\u00e9rogation aux r\u00e8gles concernant la hauteur des b\u00e2timents (consid. 6). Coefficient d'occupation du sol: les conditions sur le respect des normes \u00e9nerg\u00e9tiques justifiant une d\u00e9duction du COS (art. 97 al. 3 et 4 LATC et 40d RLATC) peuvent \u00eatre fix\u00e9es dans le permis de construire, \u00e0 charge pour la municipalit\u00e9 d'en contr\u00f4ler le respect \u00e0 la fin des travaux de construction (consid. 8). L'acc\u00e8s \u00e0 la parcelle appara\u00eet suffisant au sens de l'art 19 LAT malgr\u00e9 l'augmentation pr\u00e9vue du trafic en raison des 9 places de stationnement projet\u00e9es (consid. 9).\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r"}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:15:05", "Checksum": "222324c59b01baf76891ddf9af565e7b"}