{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2014-12-04", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2014-00267_2014-12-04.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=214781&W10_KEY=13013521&nTrefferzeile=37&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "d80e67f5f78daabd945713a3c15fa45a"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2014.00267"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 04.12.2014 VB.2014.00267"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 04.12.2014 VB.2014.00267"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 04.12.2014 VB.2014.00267"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Garagenanbau: Zul\u00e4ssigkeit des Grenzabstands von 3,5 m zum Nachbargrundst\u00fcck; Kognition des Baurekursgerichts; Auslegung der BZO-Bestimmung. Die Garage soll teilweise in den Hang hinein gebaut werden, sodass sie auf einer Grundfl\u00e4che von 25 m2 unterirdisch bleibt bzw. maximal 50 cm \u00fcber den gewachsenen Boden hinausragt. Auf der verbleibenden Grundfl\u00e4che von 50 m2 w\u00fcrde die Garage den gewachsenen Boden mehr als 50 cm \u00fcberragen. Die kommunale Bau- und Zonenordnung (BZO) verweist hinsichtlich des Grenzabstands von sog. Besonderen Geb\u00e4uden grunds\u00e4tzlich auf die kantonalrechtlichen Mindestanforderungen, beschr\u00e4nkt deren Anwendbarkeit in Wohnzonen jedoch auf Geb\u00e4ude, welche h\u00f6chstens 50 m2 der Grundst\u00fcckfl\u00e4che bedecken. Die Bestimmung der BZO enth\u00e4lt den Begriff des \"Besonderen Geb\u00e4udes\". Diesen Begriff kennt bereits das kantonale Recht; eine davon abweichende Auslegung durch die Gemeinde ist nicht ersichtlich. Die Wegleitung zur BZO verweist f\u00fcr die Umschreibung des Begriffs auf das kantonale Recht. Bei der Auslegung dieses Begriffs besteht kein durch die Gemeindeautonomie gesch\u00fctzter Beurteilungsspielraum der Baubeh\u00f6rde (E. 3.3). Die von der Gemeinde verfochtene Auslegung erweist sich als korrekt. Soweit der geplante Anbau den gewachsenen Boden nur auf einer Fl\u00e4che von 50 m2 um mehr als 50 cm \u00fcberragt, greift die Abstandsprivilegierung (E. 3.5). Teilweise Gutheissung und R\u00fcckweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:58:27", "Checksum": "d976f28c8022f0796a212b6f0d5aee42"}