{"Signatur": "AG_BV_001", "Spider": "AG_Gerichte", "Datum": "2023-12-06", "PDF": {"Datei": "AG_Gerichte/AG_BV_001_EBVU-23-100_2023-12-06.pdf", "URL": "https://decwork.ag.ch/api/main/v1/de/decrees_pdf/8534", "Checksum": "aa0390e98cc6e6b202e21bbcd5152adc"}, "Scrapedate": "2025-08-25", "Num": ["EBVU 23.100"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Verwaltungsbeh\u00f6rden Department Bau, Verkehr und Umwelt 06.12.2023 EBVU 23.100"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Verwaltungsbeh\u00f6rden Department Bau, Verkehr und Umwelt 06.12.2023 EBVU 23.100"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Verwaltungsbeh\u00f6rden Department Bau, Verkehr und Umwelt 06.12.2023 EBVU 23.100"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Verwaltungsbeh\u00f6rden Department Bau, Verkehr und Umwelt"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Verwaltungsbeh\u00f6rden Department Bau, Verkehr und Umwelt"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Verwaltungsbeh\u00f6rden Department Bau, Verkehr und Umwelt"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Departement Bau, Verkehr und Umwelt / Rechtsabteilung Departement Bau, Verkehr und Umwelt / Rechtsabteilung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Erschliessung; Miteigentum; Wegparzelle; Baustellenverkehr\r\n\u2013 Rechtliche Sicherstellung der Erschliessung einer dominierenden Parzelle \u00fcber eine im Miteigentum mehrerer dominierender Parzellen liegende (dominierte) Wegparzelle und damit einhergehende Problematik (Art. 22 Abs. 2 lit. b RPG, Art.\u00a019 Abs. 1 RPG und \u00a7 32 Abs. 1 lit. b BauG) (Erw.\u00a09).\r\n\u2013 Werden von einer dominierenden Parzelle neu zwei Mehrfamilienh\u00e4user mit insgesamt zehn Wohnungen anstelle eines Wohnhauses \u00fcber eine dominierte Wegparzelle erschlossen, liegt darin keine Zweck\u00e4nderung, welche der Zustimmung der Eigent\u00fcmer der \u00fcbrigen dominierenden Grundst\u00fccke bed\u00fcrfte (Art. 648 Abs. 2 ZGB) (Erw.\u00a09.3.2). Dies trifft auch auf den entsprechenden Baustellenverkehr zu (Erw.\u00a09.3.3).\r\n\u2013 Beurteilung der Zustimmungsbed\u00fcrftigkeit baulicher Massnahmen an einer im Miteigentum stehenden Wegparzelle (Art. 647c ff. und 647a ZGB) (Erw.\u00a09.3.4).\r\n\u2013 Wenn ein Hauptgrundst\u00fcck geteilt wird, bedarf es dann keiner Mitwirkung der \u00fcbrigen Miteigent\u00fcmer an einem damit verbundenen, dominierten Grundst\u00fcck, wenn der bisherige Miteigentumsanteil anteilm\u00e4ssig auf die Teilparzellen \u00fcbertragen wird (Erw.\u00a09.3.5)."}], "ScrapyJob": "446973/34/2362", "Zeit UTC": "25.08.2025 02:52:28", "Checksum": "6c90c9916bba676c2b1c1438120e46bc"}