{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2023-06-14", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2023-00020_2023-06-14.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=223302&W10_KEY=13045544&nTrefferzeile=10&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "10bf414a42e6c66ae7f7d8cc1e78db7a"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" SB.2023.00020"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 14.06.2023 SB.2023.00020"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 14.06.2023 SB.2023.00020"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 14.06.2023 SB.2023.00020"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/2. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Direkte Bundessteuer 2017 | [Gewerbsm\u00e4ssiger Liegenschaftenhandel oder private Verm\u00f6gensverwaltung?] Kriterien f\u00fcr das Vorliegen eines steuerbaren gewerbsm\u00e4ssigen Liegenschaftenhandels im Sinne einer selbst\u00e4ndigen Erwerbst\u00e4tigkeit (E. 2.3). Im Sinne eines Zwischenfazits kann festgestellt werden, dass der Pflichtige eine g\u00fcnstige Gelegenheit (wenn auch m\u00f6glicherweise zuf\u00e4llig) genutzt hat, um die an den Sitz seiner Gesellschaften angrenzende Nachbarsparzelle zu erwerben, eine Neuparzellierung vorzunehmen und ein gr\u00f6sseres Bauprojekt zu realisieren, bei welchem zwei seiner Gesellschaften namhafte Ums\u00e4tze erzielten. Dieses Vorgehen ist gesamthaft als systematisch und planm\u00e4ssig zu qualifizieren (E. 3.3). Bei einer Gesamtber\u00fccksichtigung s\u00e4mtlicher Faktoren (erhebliche Fremdkapitalquote, berufliche Fachkenntnisse, Arbeitsbeschaffung f\u00fcr eigene Unternehmen, zeitliches Engagement, systematische und planm\u00e4ssige Vorgehensweise) ist vorliegend davon auszugehen, dass der Pflichtige im Zusammenhang mit dem Verkauf der Liegenschaften in X. als gewerbsm\u00e4ssiger (Quasi-)Liegenschaftenh\u00e4ndler einzustufen ist. Bei den dargelegten Umst\u00e4nden kann gesamthaft nicht mehr von einer bloss schlichten Verwaltung von Privatverm\u00f6gen ausgegangen werden (E. 3.3.7). Abweisung der Beschwerde."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 00:51:37", "Checksum": "ea3f13368ac2d3da696b2132e909c218"}