{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2021-04-08", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2020-00660_2021-04-08.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=221186&W10_KEY=13013475&nTrefferzeile=93&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "ed626615e844e83df02a734f97cc043a"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2020.00660"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 08.04.2021 VB.2020.00660"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 08.04.2021 VB.2020.00660"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 08.04.2021 VB.2020.00660"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Wiederherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands; Dachfl\u00e4chenfenster. Fragen des rechtlichen Geh\u00f6rs (E. 4). Die Besitzstandsgarantie nach \u00a7 357 PBG kann nur f\u00fcr bestehende Bauten und Anlagen beansprucht werden, welche seinerzeit im Einklang mit den materiell-rechtlichen Vorschriften erstellt worden sind. \u00a7 357 PBG bezieht sich also allein auf bestehende, nicht aber auf bereits abgebrochene oder neue Bauwerke bzw. Bauteile (E. 5.2). Nach Art. 12 Abs. 7 BZO k\u00f6nnen bei Bauprojekten mit besonders guter Einordnungs- und Gestaltungsqualit\u00e4t Abweichungen von den Gestaltungsvorschriften gem\u00e4ss Art. 12 BZO zugelassen werden (E. 6.2). Es liegt keine besonders gute Gestaltung vor (E. 6.4). Die Wiederherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands erweist sich als verh\u00e4ltnism\u00e4ssig; die \u00f6ffentlichen Interessen an der Einhaltung der Bauvorschriften und der Gestaltung der Kernzone \u00fcberwiegen die privaten finanziellen Interessen des Beschwerdef\u00fchrers (E. 7). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 22:15:31", "Checksum": "e6862f148b16abac97cf5a8df3a9e305"}