{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "11.03.2009", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2008-00163_11-03-2009.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=208479&W10_KEY=4467127&nTrefferzeile=86&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "f1c45416695f3ad86af08d78a7bfe34d"}, "Num": [" VB.2008.00163"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 09..2.11.0 VB.2008.00163"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 09..2.11.0 VB.2008.00163"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 09..2.11.0 VB.2008.00163"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Neubau eines Mehrfamilien- und zweier Einfamilienh\u00e4user: Frage der gen\u00fcgenden Erschliessung und der Einhaltung der zul\u00e4ssigen Baumassenziffer. Eine Zufahrt muss nicht nur tats\u00e4chlich gen\u00fcgen, sondern auch rechtlich gesichert sein. Solange nicht entsprechende Benutzungsrechte einger\u00e4umt sind, darf das freie Umgel\u00e4nde f\u00fcr die Beurteilung der Verkehrssicherheit des Zufahrtswegs nicht ber\u00fccksichtigt werden (E. 2.7). Nach dem Wortlaut von Ziffer 6.1.3 BZO M\u00e4nnedorf wird f\u00fcr eine Zurechnung der Baumassenziffer f\u00fcr Besondere Geb\u00e4ude zu jener f\u00fcr Hauptgeb\u00e4ude vorausgesetzt, dass die Pflichtparkpl\u00e4tze \"die Baumassenziffer belastend im Hauptgeb\u00e4ude erstellt werden\". Da gem\u00e4ss kantonalem Recht (\u00a7 258 PBG) nur der oberirdisch umbaute Raum an die Baumassenziffer anrechenbar ist, ist eine Anrechnung der Baumassenziffer im Sinn von Ziffer 6.1.3 BZO auch nur f\u00fcr den tats\u00e4chlich \u00fcber dem gewachsenen Boden liegenden Geb\u00e4udeteil zul\u00e4ssig, da nur dieser Teil der Tiefgarage die Baumassenziffer im Hauptgeb\u00e4ude tats\u00e4chlich \"belastet\" (E. 4.2.5). Teilweise Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:10:51", "Checksum": "09823ddbd185cbd7c3c4fce601bff243"}