{"Signatur": "CH_BGE_001", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1966-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_001_BGE-92-I-461_1966.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=&from_year=1966&to_year=1966&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=22&highlight_docid=atf%3A%2F%2F92-I-461%3Ade&number_of_ranks=198&azaclir=clir", "Checksum": "3aa4342e36d763684e19dea7acc09163"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 92 I 461"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band I 1966 BGE 92 I 461"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I 1966 BGE 92 I 461"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ia 1966 BGE 92 I 461"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band I"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ia"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Besteuerung der Grundst\u00fcckgewinne der Liegenschaftsh\u00e4ndler und Bauunternehmer. \u00dcberblick \u00fcber die mit BGE 79 I 145 ff. eingeleitete Rechtsprechung, wonach auch die Grundst\u00fcckgewinne der Liegenschaftsh\u00e4ndler und Bauunternehmer grunds\u00e4tzlich der Steuerhoheit des Kantons der gelegenen Sache unterstehen. Behandlung - der Schuldzinsen der zur Finanzierung der Gesch\u00e4fte aufgenommenen Darlehen (Erw. 2 a). - derjenigen allgemeinen Unkosten, die auf die Bem\u00fchungen beim An- und Verkauf der Liegenschaften, auf deren Verwaltung und auf Architekturarbeiten entfallen (Erw. 2b, 3b, 4 a und b). - der Grundst\u00fcckgewinnsteuern (Erw. 2 c, 3 c, 4 c). Der bei der Ver\u00e4usserung eines (im Grundbuch vorgemerkten oder nicht vorgemerkten) Kaufsrechts erzielte Gewinn steht dem beim Verkauf des Grundst\u00fccks selber erzielten Gewinne gleich (Erw. 3 a). Staatsrechtliche Beschwerde wegen Doppelbesteuerung. Zul\u00e4ssigkeit neuer Vorbringen (Erw. 1). Kosten des bundesgerichtlichen Verfahrens (Erw. 6)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Imposition des b\u00e9n\u00e9fices immobiliers r\u00e9alis\u00e9s par les commer\u00e7ants en immeubles et les entrepreneurs. Aper\u00e7u de la jurisprudence inaugur\u00e9e dans l'arr\u00eat publi\u00e9 au RO 79 I 145 ss, selon laquelle les b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9alis\u00e9s dans les transactions immobili\u00e8res par les commer\u00e7ants en immeubles et les entrepreneurs sont soumis \u00e0 la souverainet\u00e9 fiscale du canton de situation de l'immeuble. Sort: - des int\u00e9r\u00eats des emprunts contract\u00e9s pour financer les op\u00e9rations (consid. 2 a). - des frais g\u00e9n\u00e9raux relatifs aux d\u00e9marches entreprises pour l'achat et la vente des immeubles, \u00e0 l'administration de ceux-ci et aux travaux d'architecte (consid. 2 b, 3 b, 4 a et b). - des imp\u00f4ts sur les b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9alis\u00e9s dans des transactions immobili\u00e8res (consid. 2 c, 3 c, 4 c). Le b\u00e9n\u00e9fice r\u00e9alis\u00e9 par l'ali\u00e9nation d'un droit d'emption (annot\u00e9 ou non au registre foncier) est soumis au m\u00eame r\u00e9gime que le b\u00e9n\u00e9fice obtenu lors de la vente du fonds lui-m\u00eame (consid. 3 a). Recours de droit public pour double imposition. Admissibilit\u00e9 de moyens nouveaux (consid. 1). Frais de la proc\u00e9dure devant le Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (consid. 6)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Imposizione degli utili immobiliari conseguiti dagli agenti immobiliari e dagli imprenditori. Sguardo sulla giurisprudenza avviata con la sentenza RU 79 I 145 e segg., secondo cui gli utili conseguiti nelle transazioni immobiliari dagli agenti immobiliari e dagli imprenditori soggiacciono di massima alla sovranit\u00e0 fiscale del cantone ove l'immobile \u00e8 situato. Trattamento - degli interessi relativi a mutui contratti per il finanziamento delle operazioni (consid. 2 a). - delle spese generali inerenti alle trattative per l'acquisto e la vendita degli immobili, alla amministrazione di questi e ai lavori d'architetto (consid. 2 b, 3 b, 4 a e b). - delle imposte sugli utili conseguiti nelle transazioni immobiliari (consid. 2 c, 3 c, 4 c). L'utile conseguito mediante l'alienazione di un diritto di compera (annotato o meno nel registro fondiario) \u00e8 equiparato all'utile conseguito con la vendita dell'immobile medesimo (consid. 3 a). Ricorso di diritto pubblico per doppia imposizione. Ammissibilit\u00e0 di nuove allegazioni (consid. 1). Spese delle procedura davanti al Tribunale federale (consid. 6)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 08:19:50", "Checksum": "c1c048599b357c9f5d40ca571588d3c7"}