{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1987-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-113-II-31_1987.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=24&from_date=&to_date=&from_year=1987&to_year=1987&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=233&highlight_docid=atf%3A%2F%2F113-II-31%3Ade&number_of_ranks=357&azaclir=clir", "Checksum": "116ea7300e1b6a3bd8b51e8d5fde1ddd"}, "Scrapedate": "2025-06-15", "Num": ["BGE 113 II 31"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II 1987 BGE 113 II 31"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II 1987 BGE 113 II 31"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II 1987 BGE 113 II 31"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>K\u00fcndigung einer Untermiete mit Optionsrecht; treuwidrige Verhinderung des Bedingungseintritts; Durchgriff (Art. 2 ZGB, Art. 156 OR). 1. Begriff des Optionsvertrags; Abgrenzung zum Vorvertrag (E. 2a). 2. Anwendung von Art. 156 OR im Fall eines Mieterwechsels zum Zweck, den Bedingungseintritt f\u00fcr die Aus\u00fcbung eines durch die Erstmieterin der Untermieterin einger\u00e4umten Optionsrechts auf Verl\u00e4ngerung der Untermiete zu vereiteln (E. 2b). 3. Voraussetzungen und Folgen des Durchgriffs auf die mit der Erstmieterin konzernm\u00e4ssig verbundene Zweitmieterin (E. 2c)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>R\u00e9siliation d'un contrat de sous-location avec droit d'option; emp\u00eachement frauduleux de l'av\u00e8nement d'une condition; principe de la transparence (art. 2 CC, art. 156 CO). 1. Notion du contrat d'option; d\u00e9limitation d'avec la promesse de contracter (consid. 2a). 2. Application de l'art. 156 CO au cas d'un changement de locataire visant \u00e0 emp\u00eacher l'av\u00e8nement de la condition dont d\u00e9pend l'exercice d'un droit d'option par lequel la premi\u00e8re preneuse a accord\u00e9 \u00e0 la sous-locataire la facult\u00e9 d'exiger une prolongation de la sous-location (consid. 2b). 3. Conditions et cons\u00e9quences de l'application du principe de la transparence \u00e0 l'endroit de la seconde preneuse qui fait partie du m\u00eame groupe de soci\u00e9t\u00e9s que la premi\u00e8re locataire (consid. 2c)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Disdetta di un contratto di sublocazione con diritto d'opzione; impedimento contrario alla buona fede dell'avveramento di una condizione; principio della trasparenza (art. 2 CC, art. 156 CO). 1. Nozione di patto d'opzione; delimitazione con la promessa di contrattare (consid. 2a). 2. Applicazione dell'art. 156 CO al caso di un cambiamento di conduttore tendente a impedire che si avveri la condizione da cui dipende l'esercizio di un diritto d'opzione, in virt\u00f9 del quale la prima conduttrice ha accordato alla subconduttrice la facolt\u00e0 di esigere un prolungamento della sublocazione (consid. 2b). 3. Condizioni ed effetti dell'applicazione del principio della trasparenza nei confronti della seconda conduttrice facente parte dello stesso gruppo di societ\u00e0 che la prima conduttrice (consid. 2c)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "15.06.2025 22:59:42", "Checksum": "9fc0b503590a68bfb6065c9ecceb1058"}