{"Signatur": "AG_RR_001", "Spider": "AG_Gerichte", "Datum": "2024-06-19", "PDF": {"Datei": "AG_Gerichte/AG_RR_001_RRB-2024-000774-_2024-06-19.pdf", "URL": "https://decwork.ag.ch/api/main/v1/de/decrees_pdf/9638", "Checksum": "a80c326e3582f0dbdd323550d2f96b50"}, "Scrapedate": "2025-08-25", "Num": ["RRB 2024-000774 "], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Regierungsrat 19.06.2024 RRB 2024-000774 "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Regierungsrat 19.06.2024 RRB 2024-000774 "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Regierungsrat 19.06.2024 RRB 2024-000774 "}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Regierungsrat "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Regierungsrat "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Regierungsrat "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Wohnnutzung, Immissionen, Parkierung, Grenzabstand Tiefbaute \r\n\r\n\u2013 Ist eine Wohnnutzung zwingende Voraussetzung f\u00fcr die Realisierung eines Bauvorhabens, m\u00fcssen die f\u00fcr diese Nutzung erforderlichen Installationen (K\u00fcche, sanit\u00e4re Einrichtungen) nachgewiesen werden; das blosse Vorhandensein von technischen Installationen und Anschl\u00fcssen f\u00fcr den sp\u00e4teren Einbau gen\u00fcgt nicht. (Erw. 3.2.1) \r\n\u2013 Eine voraussehbare L\u00e4rmbelastung infolge Ausbaus des G\u00fcterverkehrs wird nur ber\u00fccksichtigt, wenn sie mit hinreichender Gewissheit bevorsteht, das heisst das Ausbauprojekt bereits bewilligt oder zumindest \u00f6ffentlich aufgelegt worden ist. (vgl. Art. 36 Abs. 2 lit. a LSV; Erw. 3.2.1.5) \r\n\u2013 Eine ausdr\u00fcckliche Nutzungszuweisung der Parkfelder f\u00fcr Wohnen und Gewerbe in den Baupl\u00e4nen ist nicht erforderlich; f\u00fcr die Erteilung einer Baubewilligung gen\u00fcgt, dass der Nachweis der Erstellung einer gen\u00fcgenden Anzahl Parkpl\u00e4tze erbracht wird. (Erw. 4.4) \r\n\u2013 Bei gemauerten Absturzsicherungen von ins UG f\u00fchrenden Treppen und Tiefgaragenausfahrten handelt es sich um \"notwendige Erschliessung\" i.S.v. \u00a7 20 Abs. 1 BauV, die mehr als 80 cm aus dem massgebenden Terrain ragen d\u00fcrfen. (Erw. 6)"}], "ScrapyJob": "446973/34/2362", "Zeit UTC": "25.08.2025 02:47:19", "Checksum": "428a8f2bd2b6919ba631a9d9dd636152"}