<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="content"> <div class="para"> </div> <div class="para">Bundesgericht </div> <div class="para">Tribunal fédéral </div> <div class="para">Tribunale federale </div> <div class="para">Tribunal federal </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <table border="0"> <tr> <td> <img height="68" src="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/displayimage.php?id=2016-03-04-4A_85-2016.1&amp;type=gif" width="95"/> </td> <td> <div class="para"> </div> </td> <td> <div class="para"> </div> </td> </tr> <tr> <td> <div class="para">{T 0/2} </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>4A_85/2016 </b> </div> </td> <td> <div class="para"> </div> </td> <td> <div class="para"> </div> </td> </tr> </table> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>Arrêt du 4 mars 2016</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>Ire Cour de droit civil</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Composition </div> <div class="para">Mmes les Juges Kiss, présidente, Klett et Hohl. </div> <div class="para">Greffier : M. Thélin. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Participants à la procédure </div> <div class="para">X.________ SA, représentée par Me Viviane Martin, </div> <div class="para">demanderesse et recourante, </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <i>contre</i> </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Z.________, </div> <div class="para">représenté par Me Nils de Dardel, </div> <div class="para">défendeur et intimé. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Objet </div> <div class="para">bail à loyer; expulsion du locataire </div> <div class="para"> </div> <div class="para">recours contre l'arrêt rendu le 22 janvier 2016 par la Chambre civile de la Cour de justice du canton de Genève. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>Considérant :</b> </div> <div class="para">Que la société X.________ SA a engagé Z.________ en qualité de concierge d'un bâtiment sis à Genève; </div> <div class="para">Qu'elle lui a simultanément remis à bail un appartement dans le même bâtiment, à usage d'habitation; </div> <div class="para">Que selon les clauses du bail à loyer, ce contrat était partie intégrante du contrat de conciergerie et ne pouvait pas en être dissocié; </div> <div class="para">Que X.________ SA a résilié les deux contrats avec effet au 31 août 2015; </div> <div class="para">Que le 4 septembre 2015, usant de la procédure sommaire prévue par l'<span class="artref">art. 257 CPC</span> pour les cas clairs, X.________ SA a ouvert action contre Z.________ devant le Tribunal de première instance du canton de Genève; </div> <div class="para">Que le défendeur devait être condamné à évacuer l'appartement; </div> <div class="para">Que le tribunal a déclaré la requête irrecevable par jugement du 28 octobre 2015; </div> <div class="para">Que selon ce prononcé, la contestation ressortit au Tribunal des baux et loyers et le Tribunal de première instance n'est pas compétent à raison de la matière; </div> <div class="para">Que la Chambre civile de la Cour de justice a statué le 22 janvier 2016 sur l'appel de la demanderesse; </div> <div class="para">Qu'elle a confirmé le jugement; </div> <div class="para">Que la demanderesse exerce le recours en matière civile auprès du Tribunal fédéral; </div> <div class="para">Que selon ses conclusions, le défendeur doit être condamné à évacuer l'appartement, au besoin sous contrainte de la force publique; </div> <div class="para">Que selon l'appréciation de la Cour de justice, la valeur litigieuse s'élève à 15'111 francs; </div> <div class="para">Que cette appréciation paraît exacte; </div> <div class="para">Que la valeur litigieuse minimale de 15'000 fr. exigée par l'<span class="artref">art. 74 al. 1 let. a LTF</span>, en matière de droit du bail à loyer, est donc atteinte; </div> <div class="para">Que la demanderesse reproche à la Cour de justice de s'être référée aux art. 274 et ss aCO, abrogés depuis l'entrée en vigueur du code de procédure civile unifié, et d'avoir méconnu l'<span class="artref">art. 257 CPC</span>; </div> <div class="para">Que cette critique n'est pas fondée; </div> <div class="para">Que la Cour a discuté et appliqué les dispositions cantonales délimitant la compétence des tribunaux à raison de la matière, déterminantes selon l'<span class="artref">art. 4 al. 1 CPC</span>, dans leur teneur révisée dès l'entrée en vigueur de ce code; </div> <div class="para">Que la demanderesse ne tente pas de mettre en évidence une application éventuellement arbitraire de ces dispositions cantonales; </div> <div class="para">Que la procédure sommaire prévue par l'<span class="artref">art. 257 CPC</span> ne peut être disponible que devant un tribunal compétent pour connaître de l'action, notamment à raison de la matière; </div> <div class="para">Que la Cour de justice ne saurait avoir violé cette disposition de droit fédéral, celle-ci n'étant pas en cause; </div> <div class="para">Que le recours en matière civile, manifestement mal fondé, doit être rejeté; </div> <div class="para">Que son auteur doit acquitter l'émolument à percevoir par le Tribunal fédéral; </div> <div class="para">Que l'adverse partie n'a pas été invitée à procéder; </div> <div class="para">Qu'il ne lui sera donc pas alloué de dépens. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b> Par ces motifs, le Tribunal fédéral prononce :</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>1.</b> </div> <div class="para">Le recours est rejeté. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>2.</b> </div> <div class="para">La demanderesse acquittera un émolument judiciaire de 1'000 francs. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>3.</b> </div> <div class="para">Il n'est pas alloué de dépens. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>4.</b> </div> <div class="para">Le présent arrêt est communiqué aux parties et à la Cour de justice du canton de Genève. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Lausanne, le 4 mars 2016 </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Au nom de la Ire Cour de droit civil </div> <div class="para">du Tribunal fédéral suisse </div> <div class="para"> </div> <div class="para">La présidente : Kiss </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Le greffier : Thélin </div> </div></body></html>