{"Signatur": "AG_OG_999", "Spider": "AG_Gerichte", "Datum": "2023-01-18", "PDF": {"Datei": "AG_Gerichte/AG_OG_999_EBVU-22-184_2023-01-18.pdf", "URL": "https://decwork.ag.ch/api/main/v1/de/decrees_pdf/7339", "Checksum": "4aa98efe711f5e6f7ff3c629751349e5"}, "Scrapedate": "2025-05-12", "Num": ["EBVU 22.184"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Aargau Obergericht sonstige Kammern 18.01.2023 EBVU 22.184"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Obergericht sonstige Kammern"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie sonstige Kammern"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia sonstige Kammern"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Departement Bau, Verkehr und Umwelt / Rechtsabteilung Departement Bau, Verkehr und Umwelt / Rechtsabteilung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "H\u00f6he Erdgeschosskote, Untergeschoss, Bemessung Geschossh\u00f6he\r\n\r\n- Auch bei nicht unterkellerten Geb\u00e4uden darf die Erdgeschosskote nicht mehr als das f\u00fcr Untergeschosse zul\u00e4ssige Mass aus dem massgebenden Terrain ragen.\r\n- Das Durchschnittsmass f\u00fcr Untergeschosse (\u00a7 23 Abs. 1 BauV) berechnet sich aus der Summe der Fassadenfl\u00e4chen \u00fcber der Fassadenlinie, welche nicht gr\u00f6sser sein darf als 0,8 m mal Geb\u00e4udeumfang (L\u00e4nge der projizierten Fassadenlinie). Unter dem Terrain liegende Fl\u00e4chenanteile (zwischen Fassadenlinie und Oberkante Fertigboden Erdgeschoss) bleiben dabei unber\u00fccksichtigt, d.h. es ist keine Kompensation m\u00f6glich.\r\n- F\u00fcr die Bemessung der Geschossh\u00f6he ist auf die Oberkante des Fertigbodens abzustellen, was D\u00e4mmung und Belag einschliesst. Der Dachrand ist demgegen\u00fcber f\u00fcr die Bemessung der Geschossh\u00f6he jedenfalls dann nicht massgebend, wenn sich dieser auf das technisch Erforderliche beschr\u00e4nkt."}], "ScrapyJob": "446973/34/2237", "Zeit UTC": "12.05.2025 05:28:45", "Checksum": "5b21a84ae407bc0b6258a656b5360d6f"}