{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2011-01-12", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2010-00528_2011-01-12.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=210369&W10_KEY=13013542&nTrefferzeile=16&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "c653fb2255576e75bfc08ba127d29365"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2010.00528"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 12.01.2011 VB.2010.00528"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 12.01.2011 VB.2010.00528"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 12.01.2011 VB.2010.00528"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Baubewilligung: Beurteilung einer altrechtlichen \u00dcberbauung nach den heutigen Regeln betreffen Areal\u00fcberbauungen; Baumassenberechnung; Einordnung. Bei der Ermittlung der Baumassenreserve ist nicht nach den f\u00fcr Areal\u00fcberbauung geltenden Vorschriften vorzugehen, wenn das Baugrundst\u00fcck zu einer \u00dcberbauung geh\u00f6rt, welche 1959 bewilligt wurde, als das geltende Recht keine Vorschriften betreffend die Geb\u00e4udeh\u00f6he, die bauliche Ausn\u00fctzung oder die Zul\u00e4ssigkeit von Areal\u00fcberbauungen enthielt. Dem steht vorliegend entgegen, dass die damals bewilligte \u00dcberbauung keine Bauvorschriften verletzte und dass die Bewilligung nicht mit einer entsprechenden Nebenbestimmung versehen wurde (E. 1.4-1.6). Beim vorliegenden Neubauvorhaben ist eine neue Baumassenberechnung vorzunehmen. Es kann nicht auf eine fr\u00fchere, den Umbau einer Liegenschaft auf der gleichen Parzelle betreffende Baubewilligung abgestellt werden (E. 2.4). Der klare Wortlaut von \u00a7 258 Abs. 2 PBG bel\u00e4sst dem Verwaltungsgericht keinen Spielraum, abgest\u00fctzte Balkone bei der Baumassenberechnung gleich zu behandeln wie freitragende (E. 2.5). Teilweise Gutheissung und R\u00fcckweisung an die kommunale Baubeh\u00f6rde."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:39:59", "Checksum": "bd295f4ed1311126c686d750e2996237"}