{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2013-06-26", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2013-00049_2013-06-26.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=213005&W10_KEY=13013530&nTrefferzeile=17&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "6cfca5372c01e0cbae0fa9ad63207109"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2013.00049"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 26.06.2013 VB.2013.00049"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 26.06.2013 VB.2013.00049"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 26.06.2013 VB.2013.00049"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Vorentscheid mit Drittwirkung | Vorentscheid mit Drittverbindlichkeit: Erschliessung. Die im Rahmen einer Quartierplanfestsetzung vorgenommene Einsch\u00e4tzung, die Erschliessung sei hinreichend, kann im Baubewilligungsverfahren bzw. im Rahmen eines Vorentscheids grunds\u00e4tzlich nicht \u00fcberpr\u00fcft werden (E. 3.1). Eine Neubeurteilung ist m\u00f6glich, wenn sich die Verh\u00e4ltnisse seit der Festsetzung des Quartierplans derart ge\u00e4ndert haben, dass die Erschliessung nicht mehr als gen\u00fcgend erscheint. Bei zwischenzeitlich eingetretener baulicher Verdichtung im Rahmen der Bauordnung ist eine derartige \u00c4nderung der Verh\u00e4ltnisse mit Blick auf die Grunds\u00e4tze des Vertrauensschutzes und der Planbest\u00e4ndigkeit nur zur\u00fcckhaltend anzunehmen, da eine solche Entwicklung bereits im Quartierplanverfahren zu ber\u00fccksichtigen war (E. 3.2). Die Einsch\u00e4tzung, die fragliche Erschliessung sei verkehrssicher, ist nicht rechtsverletzend (E. 3.5 f.). Die Bauherrschaft kann unter diesen Umst\u00e4nden auch nicht verpflichtet werden, ihr Grundst\u00fcck wie bisher von einer anderen Strasse her zu erschliessen (E. 3.7). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:50:38", "Checksum": "6c7e8935d0c5e20f23da370033e35e31"}