{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "23.12.2004", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VK-2004-00001_23-12-2004.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=204775&W10_KEY=4467139&nTrefferzeile=74&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "35fc314b6f7a9e0d9929f158fbd33403"}, "Num": [" VK.2004.00001"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 04..2.23.1 VK.2004.00001"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 04..2.23.1 VK.2004.00001"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 04..2.23.1 VK.2004.00001"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Entsch\u00e4digung f\u00fcr Minderwert infolge Grundwasserschutzzone | Gew\u00e4sserschutz: Entsch\u00e4digung f\u00fcr Minderwert infolge Grundwasserschutzzone (vgl. 1. Rechtsgang: VB.2003.00030) Die Beurteilung der Streitigkeit betreffend Entsch\u00e4digung, die in einem \u00f6ffentlichrechtlichen Vertrag (zwischen Grundeigent\u00fcmerin und Gemeinde) geregelt ist, erfolgt im Klageverfahren (E. 1 f.). Grunds\u00e4tze f\u00fcr die Auslegung \u00f6ffentlichrechtlicher Vertr\u00e4ge (E. 4). Die j\u00e4hrlich auszuzahlende Entsch\u00e4digung f\u00fcr den Minderwert dient der Abgeltung landwirtschaftlicher Ertragsausf\u00e4lle sowie der Mehrkosten f\u00fcr die Bewirtschaftung; sie ist nicht eine nutzungsunabh\u00e4ngige Entsch\u00e4digung (E. 5 f.). Die Argumentation der klagenden Grundeigent\u00fcmerin ist unzutreffend: Die Einhaltung der Schutzvorschriften in der Grundwasserschutzzone ergibt sich bereits aus den gew\u00e4sserschutzrechtlichen Vorschriften und muss nicht speziell abgegolten werden (E. 7.1). Die urspr\u00fcnglich beim Erwerb des Grundst\u00fccks im Jahr 1952 vereinbarten Zusicherungen der Gemeinde, die dem jeweiligen Grundeigent\u00fcmer unter anderem volle Bewirtschaftungsfreiheit einr\u00e4umen, halten vor den inzwischen in Kraft getretenen Vorschriften des Gew\u00e4sserschutzes und der Raumplanung nicht stand (E. 7.2). Die Entsch\u00e4digung an einen anderen Grundeigent\u00fcmer hat unter den konkreten Umst\u00e4nden keinen Einfluss auf diesen Rechtsstreit (E. 7.3). Mit der Aufgabe der landwirtschaftlichen Nutzung zugunsten einer Nutzung als Polospielfeld fallen auch landwirtschaftliche Ertragsausf\u00e4lle dahin (E. 9 f.). Einzelfragen (E. 10). Es bleibt kein Raum f\u00fcr eine weitere Auszahlung oder eine Anpassung der Entsch\u00e4digung (E. 11) Abweisung der Klage."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:15:15", "Checksum": "c77302e58a1188cda7e5ef8fd9e1d2a6"}