{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "13.01.2016", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2015-00051_13-01-2016.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=215952&W10_KEY=4467080&nTrefferzeile=93&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "ee5988f2276bc872ead463c09c2d5acb"}, "Num": [" SB.2015.00051"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 16..2.13.0 SB.2015.00051"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 16..2.13.0 SB.2015.00051"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 16..2.13.0 SB.2015.00051"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/2. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Grundst\u00fcckgewinnsteuer | Steuerneutrale Ersatzbeschaffung; betriebsnotwendiges Anlageverm\u00f6gen Es kann offengelassen werden, ob es sich bei der Pflichtigen um eine Immobilienverwaltungsgesellschaft, eine reine Betriebsgesellschaft oder gar um einen gemischten Betrieb handelt. So oder anders z\u00e4hlen die ver\u00e4usserten Liegenschaften nicht zum betriebsnotwendigen Anlageverm\u00f6gen, weshalb keine steuerneutrale Ersatzbeschaffung vorliegen kann (E. 3.2.1). Ein Zwang zur Wiederbeschaffung von Wohnungen, wie bei einer echt betriebsnotwendigen Liegenschaft im Anlageverm\u00f6gen, bestand f\u00fcr die Pflichtige nicht. Das Band zwischen den Ersatzobjekten und den zu ersetzenden Objekten ist offensichtlich weit weniger eng, als es bei einem echten Ersatzbeschaffungstatbestand zu sein hat. Hinzu kommt, dass die Pflichtige selbst ausf\u00fchren l\u00e4sst, dass die ver\u00e4usserte \u00dcberbauung problematisches, dem Gesellschaftszweck nicht mehr optimal dienendes Aktivum darstelle (E. 3.2.2). Hinzu kommt weiter, dass gem\u00e4ss bundesgerichtlicher Rechtsprechung aufgrund der Ver\u00e4usserungsabsicht der Pflichtigen die streitbetroffene \u00dcberbauung ohnehin ins Umlaufverm\u00f6gen wechselte (E. 3.2.3). Kriterien zur Bemessung der Gerichtsgeb\u00fchr. Einhaltung des \u00c4quivalenzprinzips (E. 4.2). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:00:56", "Checksum": "4e0364be1ae74e581c56723240fedd5b"}