{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "19.12.2018", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2018-00311_19-12-2018.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=218865&W10_KEY=4478012&nTrefferzeile=45&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "fa6642411d1a973d5b6a023347d3b15a"}, "Num": [" VB.2018.00311"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 18..2.19.1 VB.2018.00311"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 18..2.19.1 VB.2018.00311"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 18..2.19.1 VB.2018.00311"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Strittiger Vollzug einer vereinbarten Ausn\u00fctzungs\u00fcbertragung. In einem Tauschvertrag ist ein Ausn\u00fctzungs\u00fcbertrag vom Baugrundst\u00fcck zum beschwerdf\u00fchrerischen Grundst\u00fcck vereinbart. F\u00fcr die Behauptung, das Bauvorhaben \u00fcbernutze nun wegen des fr\u00fcheren Ausn\u00fctzungs\u00fcbertrags das Baugrundst\u00fcck, ist der Beschwerdef\u00fchrer beweisbelastet (E. 3.3). Voraussetzungen der Ausn\u00fctzungs\u00fcbertragung (E. 4.1). Wirkung eines Ausn\u00fctzungsrevers (E. 4.2). Aufgrund des Fehlens einer Grundbuchanmerkung ist die Ausn\u00fctzung\u00fcbertragung anhand der Baubewilligung zu beurteilen (E. 6.1). Die mit Baubewilligung genehmigten Baugesuchsunterlagen erbringen den Nachweis, dass der vereinbarte Ausn\u00fctzungs\u00fcbertrag tats\u00e4chlich vollzogen wurde (E. 6.3). Somit steht f\u00fcr das Bauvorhaben nicht mehr die volle Ausn\u00fctzung des Grundst\u00fccks zur Verf\u00fcgung (E. 6.5). Die dem entgegenstehende beh\u00f6rdliche Information schafft keinen Vertrauenstatbestand (E. 7). Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/104", "Zeit UTC": "24.01.2021 07:56:00", "Checksum": "f791f6a4648fd7055dd2534e6690fbf9"}