{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "11.07.2002", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2002-00052_11-07-2002.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=106804&W10_KEY=4467146&nTrefferzeile=44&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "f49e8dcf78cfd9077a4e959329b8c2b5"}, "Num": [" VB.2002.00052"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 02..2.11.0 VB.2002.00052"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 02..2.11.0 VB.2002.00052"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 02..2.11.0 VB.2002.00052"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Nutzungsplanung | Nutzungsplanung. Zuweisung von Grundst\u00fccken zur Quartierhaltungszone (QEZ) Geiselweid-Lindstrasse in Winterthur: Kognition im Zusammenhang mit der \u00dcberpr\u00fcfung von Nutzungsplanungen (E. 3). Begriff der QEZ (Art. 50a PBG) und deren Regelung in der kommunalen Bauordnung (E. 4b). Lage der streitbetroffenen Grundst\u00fccke (E. 4a) und Charakter des Quartiers (E. 4c). Die Festsetzung einer QEZ bedingt einen \"in sich geschlossenen Ortsteil\". Es ist zul\u00e4ssig, diese Voraussetzung unter Mieteinbezug der benachbarten Zone (vorliegend Zone f\u00fcr \u00f6ffentliche Bauten) zu pr\u00fcfen, wenn das benachbarte Gebiet der Quartiercharakteristik zugeordnet werden kann und insgesamt eine klare Abgrenzung zum weiteren baulichen Umfeld erkennbar ist (E. 6a). Eine W\u00fcrdigung der konkreten lokalen Verh\u00e4ltnissen zeigt, dass das benachbarte Gebiet zwar mit den streitbetroffenen Grundst\u00fccken in der QEZ dieselbe Quartiercharakteristik aufweist. Hingegen besteht keine f\u00fcr die Ausscheidung einer QEZ erforderliche erhaltenswerte Nutzungsstruktur; offen gelassen, ob - als Alternativvoraussetzung - eine erhaltenswerte bauliche Gliederung vorliegt (E. 6b). Ein \"in sich geschlossener Ortsteil\" liegt auch unter Ber\u00fccksichtigung der benachbarten Gebiete nicht vor, nachdem unklar ist, wo dieser Ortsteil \u00fcberhaupt von der weiteren Umgebung abzugrenzen w\u00e4re (E. 6c). Die Festsetzung einer QEZ f\u00fcr die streitbetroffenen Grundst\u00fccke gen\u00fcgt den Voraussetzungen gem\u00e4ss \u00a7 50a PBG nicht. Abweisung einer Beschwerde der Gemeinde."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:21:03", "Checksum": "31acf7bfb94ef462cc5e48653268058f"}