{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2020-04-29", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2018-0436_2020-04-29.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=178921&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=8&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "fbf50c7a82344fe919aa41cb0ef20001"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2018.0436"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 29.04.2020 AC.2018.0436"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________, B.________/Service des communes et du logement, Office communal du logement, Ville de Pully Direction de l'urbanisme et de | Recours de propri\u00e9taires contre la d\u00e9cision de contr\u00f4le du loyer pratiqu\u00e9 apr\u00e8s r\u00e9novation d'un appartement de leur immeuble rendue par le SCL. Pas de violation de leur droit d'\u00eatre entendus du seul fait que le calcul du loyer maximum \u00e9tait difficilement compr\u00e9hensible sans les explications fournies en cours de proc\u00e9dure (consid. 2). C'est \u00e0 bon droit que l'autorit\u00e9 intim\u00e9e a pris en compte les parties communes du b\u00e2timent pour calculer la valeur \u00e0 neuf ECA de l'appartement servant \u00e0 d\u00e9terminer l'applicabilit\u00e9 de la LPPPL (consid. 5). Les travaux effectu\u00e9s par les recourants doivent \u00eatre qualifi\u00e9s de travaux mixtes (r\u00e9novation et entretien), ce qui justifie l'application de la LPPPL (consid. 6). Contrairement \u00e0 l'avis des recourants, le contr\u00f4le des loyers pr\u00e9sente un int\u00e9r\u00eat public important, repose sur une base l\u00e9gale formelle (m\u00eame si la m\u00e9thode de calcul est concr\u00e9tis\u00e9e dans le RLPPPL, ainsi que par les directives et la pratique de l'autorit\u00e9 intim\u00e9e) et respecte le principe de proportionnalit\u00e9, de sorte qu'il s'agit d'une atteinte admissible \u00e0 la garantie de la propri\u00e9t\u00e9 (consid. 8). La d\u00e9cision ne s'av\u00e8re par ailleurs pas contraire au principe d'\u00e9galit\u00e9 de traitement (consid. 9). A l'issue d'un examen d\u00e9taill\u00e9, la m\u00e9thode de la valeur objective utilis\u00e9e par l'autorit\u00e9 intim\u00e9e pour calculer le loyer maximum s'av\u00e8re conforme au droit (consid. 10 et 11). Recours rejet\u00e9."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:49:52", "Checksum": "45d5d15960b4fd79eda00ad0af67f687"}