<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <head> <meta charset="utf-8"/><meta content="HTML Tidy, see www.w3.org" name="generator"/> <meta content="text/html; charset=utf-8" http-equiv="Content-Type"/> <meta content="Microsoft Word 10 (filtered)" name="Generator"/> <title></title> </head> <body lang="FR-CH"> <div class="Section1"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top" width="95"> <p class="OJV-LogoLibelle"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-LogoLibelle"><span lang="FR"><img alt="image001" height="132" src="20090630115519901_e-files/image001.jpg" width="77"/></span></p> </td> <td valign="top" width="321"> <p class="OJV-LogoAdresse"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-LogoLibelle"><span lang="FR">TRIBUNAL CANTONAL</span></p> </td> <td valign="top" width="284"> <p class="OJV-DcisionsCodeAffaire"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsCodeAffaire"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsCodeAffaire"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsCodeAffaire"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsCodeAffaire"><span lang="FR">CO09.004798</span></p> <p class="OJV-DcisionsCodeAffaire"><span lang="FR"> [...]</span></p> </td> </tr> </table> </div> <span lang="FR"><br clear="all"/> </span> <div class="Section2"> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> </div> <span lang="FR"><br clear="all"/> </span> <div class="Section3"> <p class="OJV-DcisionsInstance"><span lang="FR">COUR CIVILE</span></p> <p class="OJV-DcisionsDoubleSoulign"><span lang="FR">_________________</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR">Jugement incident dans la cause divisant <b><span>T.________</span></b>, à Lucens, <span>d'avec</span> <b><span>A.Z.________</span></b> et <b><span>B.Z.________</span></b>, tous deux à La Croix (Lutry), et d'avec <b><span>A.Q.________</span></b></span> <span lang="DE">et</span> <b><span lang="FR">B.Q.________</span></b><span lang="FR">, tous deux à Vucherens.</span></p> <p class="OJV-DcisionsSoulign"><span lang="FR">___________________________________________________________________</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormalTab3"><span lang="FR">Du 25 mai 2009</span></p> <p class="OJV-DcisionsSoulign"><span lang="FR">__________________</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormalTab3"><span lang="FR">Présidence de M. <span>Muller</span>, juge instructeur</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormalTab3"><span lang="FR">Greffi<span>ère</span> : Mme Rodigari</span></p> <p class="OJV-DcisionsEtoiles"><span lang="FR">*****</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> Statuant à huis clos, le juge instructeur considère :</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> En fait et en droit :</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><b><span lang="FR"> </span></b> <span lang="FR">Vu le procès introduit par la demanderesse T.________ à l'encontre des défendeurs A.Z.________, B.Z.________, A.Q.________ et B.Q.________, selon demande du 11 février 2009 qui contient, avec suite de frais et dépens, les conclusions suivantes:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> "<u>Principalement:</u></span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> I. B.Z.________ et A.Z.________ sont illégitimement inscrits à la place de T.________ comme propriétaires des parcelles<br/> nos [...] et [...] sises sur le territoire de la Commune de [...] et immatriculées au Registre foncier de la Broye (VD) sous les dénominations suivantes:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Commune: [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Numéro d'immeuble: [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Adresse(s): [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Autre(s) plan(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> No plan: 3</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Surface: 3'787 m2, numérique</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Mutation:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Genre(s) de nature: Place-jardin, 1'601 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span> <span lang="EN-GB">Forêt, 1'977 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="EN-GB"> Bâtiment(s): Habitation, No ECA [...], 82 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="EN-GB"> Bâtiment, No ECA [...], 67 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="EN-GB"> </span> <span lang="FR">Bâtiment, 42 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Garage, 18 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Feuillet de dépendance:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Mention mens officielle:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Estimation fiscale: Fr. 347'000.00, 2008, 06.06.2008</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Observation(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Commune: [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Numéro d'immeuble: [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Adresse(s): [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span> <span lang="EN-GB">Autre(s) plan(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="EN-GB"> No plan: 3</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="EN-GB"> </span> <span lang="FR">Surface: 2'006 m2, numérique</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Mutation:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Genre(s) de nature: Pré-champ, 1'850 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Forêt, 156 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span> <span lang="EN-GB">Bâtiment(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Feuillet de dépendance:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Mention mens officielle:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Estimation fiscale: Fr. 500.00, EF 01, 08.11.2003</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Observation(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> II. Ordre est donné au Conservateur du Registre foncier de la Broye (VD) de rectifier l'inscription relative aux parcelles nos [...] et [...] sises sur le territoire de la Commune de [...] de telle manière à ce que T.________ figure comme propriétaire exclusive, en lieu et place de B.Z.________ et A.Z.________, des parcelles susmentionnées.</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> <u>Subsidiairement:</u></span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> I. B.Z.________ et A.Z.________ sont condamnés à transférer à T.________ la propriété des parcelles nos [...] et [...] sises sur le territoire de la Commune de [...] et immatriculées au Registre foncier de La Broye-Moudon/Oron sous les dénominations suivantes:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Commune: [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Numéro d'immeuble: [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Adresse(s): [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span> <span>Autre(s) plan(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span> No plan: 3</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span> </span> <span lang="FR">Surface: 3'787 m2, numérique</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Mutation:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Genre(s) de nature: Place-jardin, 1'601 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Forêt, 1'977 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Bâtiment(s): Habitation, No ECA [...], 82 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span> <span lang="EN-GB">Bâtiment, No ECA [...], 67 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="EN-GB"> Bâtiment, 42 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="EN-GB"> </span> <span lang="FR">Garage, 18 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Feuillet de dépendance:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Mention mens officielle:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Estimation fiscale: Fr. 347'000.00, 2008, 06.06.2008</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Observation(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Commune: [...] Numéro d'immeuble: [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Adresse(s): [...]</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span> <span>Autre(s) plan(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span> No plan: 3</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span> </span> <span lang="FR">Surface: 2'006 m2, numérique</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Mutation:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Genre(s) de nature: Pré-champ, 1'850 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Forêt, 156 m2</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span> <span>Bâtiment(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Feuillet de dépendance:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Mention mens officielle:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Estimation fiscale: Fr. 500.00, EF 01, 08.11.2003</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> Observation(s):</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> II. Ordre est donné au Conservateur du Registre foncier de la Broye (VD) de procéder au transfert de la propriété des parcelles nos [...] et [...] susmentionnées, sises sur le territoire de la Commune de [...], en faveur de T.________, comme propriétaire exclusive, en lieu et place de B.Z.________ et A.Z.________.</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> <u>Cumulativement:</u></span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR"> </span> <span>I. A.Q.________, B.Q.________, B.Z.________ et A.Z.________ sont solidairement débiteurs, subsidiairement selon proposition que Justice dira, et doivent immédiat paiement à T.________ de la somme de Fr. 600'000.-- (six cents mille francs suisses) avec intérêts à 5% l'an dès ce jour.",</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu la requête de mesures provisionnelles et d'extrême urgence déposée le 11 février 2009 par la demanderesse,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu la requête incidente en suspension de cause déposée le 11 février 2009 par la demanderesse au fond et requérante T.________, concluant, sous suite de frais et dépens, à ce qu'il plaise au Juge instructeur prononcer:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span> </span> <span>"I. L'action ouverte ce jour par T.________, par son tuteur X.________, contre A.Q.________, B.Q.________, B.Z.________ et A.Z.________ est suspendue jusqu'à droit connu sur l'issue de l'enquête pénale actuellement instruite par le Juge d'instruction de l'arrondissement du Nord vaudois [...], et ce dès décision définitive et exécutoire sur la requête de mesures provisionnelles déposée simultanément à la demande.",</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu l'ordonnance de mesures préprovisionnelles du 12 février 2009,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu l'audience de mesures provisionnelles du 2 mars 2009, suspendue notamment pour permettre aux parties de trouver une solution transactionnelle,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu l'avis du juge instructeur du 4 mars 2009, fixant aux parties intimées un délai au 26 mars 2009 pour faire la déclaration prévue par l'article 148 CPC ou indiquer les mesures d'instruction demandées, dit avis valant interpellation au sens de l'article 149 alinéa 4 CPC pour toutes les parties,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu le courrier des intimés A.Z.________ et B.Z.________ du 19 mars 2009, par lequel ils ont déclaré s'opposer à la requête en suspension de cause et requérir qu'il soit procédé par la voie d'un échange d'écritures,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu la lettre des intimés A.Q.________ et B.Q.________ du 20 mars 2009 aux termes de laquelle ils se sont opposés à la requête du 11 février 2009 et sollicité que l'audience incidente soit remplacée par un échange d'écritures,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu le courrier de la requérante du 25 mars 2009 indiquant qu'elle se ralliait à la proposition de remplacer l'audience par un échange d'écritures unique,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu l'avis du juge instructeur du 2 avril 2009 fixant un délai au 20 avril 2009 à la requérante, respectivement au 4 mai 2009 aux parties intimées, pour produire un mémoire incident, et les informant qu'à l'issue du second délai, il statuerait sans plus ample instruction au sens de l'article 149 alinéa 4 CPC,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu le mémoire incident de la requérante du 20 avril 2009,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu le mémoire incident des intimés A.Q.________ et B.Q.________ du 4 mai 2009,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu la convention de mesures provisionnelles conclue entre la requérante et les intimés A.Z.________ et B.Z.________ ratifiée le 14 mai 2009 pour valoir ordonnance de mesures provisionnelles,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu la prolongation de délai au 19 mai 2009 accordée aux intimés A.Z.________ et B.Z.________ pour produire leur mémoire incident,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu le mémoire incident des intimés A.Z.________ et B.Z.________ du 19 mai 2009,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu les autres pièces au dossier,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> vu les art. 19, 123 ss, 146 ss CPC (Code de procédure civile du 14 décembre 1966, RSV 270.11);</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> attendu qu'aux termes de l'art. 123 CPC, le juge peut suspendre l'instruction du procès pour un temps déterminé en cas de nécessité et qu'il statue en la forme incidente,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que cette disposition s'applique également à la suspension de l'instance en raison d'un procès pénal au sens de l'art. 124 CPC (JT 1989 III 22 consid.</span> <span lang="EN-GB">3; Poudret/Haldy/Tappy, Procédure civile vaudoise, 3<sup>ème</sup> édition, n. 3 ad art. 124 CPC),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="EN-GB"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="EN-GB"> </span> <span>que la présente requête est conforme aux exigences des art. 19 et 147 al. 1 CPC,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'elle est donc recevable;</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> attendu qu'après interpellation des parties, le juge peut remplacer l'audience par un échange d'écritures (art. 149 al. 4 CPC);</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> attendu qu'aux termes de l'art. 124 al. 1 CPC, lorsqu'une partie fonde ses prétentions sur un fait qui est l'objet d'une procédure pénale, la suspension de l'instance civile n'est ordonnée que si le fait est de nature à influer sur le résultat de la contestation et que cette mesure apparaît indispensable,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que l'art. 124 CPC répond à l'idée que la preuve de certains faits sera facilitée par la procédure pénale, au cours de laquelle des faits peuvent être précisés ou des éléments nouveaux révélés (JT 1999 III 66 consid. 3a et les références citées),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'en précisant que la suspension doit être indispensable, le législateur a voulu confirmer la jurisprudence rendue sous l'empire du code de 1911, selon laquelle la suspension à raison d'un procès pénal devait être opportune - au regard des prescriptions des art. 53 CO (Code des obligations, RS 220) et 1<sup>er</sup> al. 3 CPC - et justifiée par des circonstances impérieuses (JT 1999 III 66; JT 1977 III 28; BCG 1966, p. 170),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que l'on considère traditionnellement que quatre conditions doivent être réunies pour que la suspension à raison d'un procès pénal puisse être accordée, le défaut d'une seule suffisant à exclure cette mesure (JT 1999 III 66 consid. 3a),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'en premier lieu, il faut que le procès pénal porte sur un fait pertinent allégué en procédure civile, ou susceptible de l'être une fois connue la solution du procès pénal (JT 1956 III 29),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que ce fait doit ensuite constituer un fondement de l'action civile, puisque l'institution de la suspension à raison d'un procès pénal se justifie par le fait que la preuve de certains allégués pourra être favorisée par la procédure pénale, que des circonstances nouvelles pourront se révéler et que certains éléments pourront être précisés au cours du procès pénal (JT 1974 III 78),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que les faits invoqués devront être de nature à influer sur le résultat de l'action civile (JT 1999 III 63 consid. 3a),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'enfin, la suspension doit se révéler indispensable, le juge devant tenir compte de la nature de la contestation, de l'état d'avancement de l'instance civile et de la procédure pénale, ainsi que des avantages et des inconvénients de la suspension, respectivement de son refus (ibidem),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que le juge doit apprécier dans chaque cas l'opportunité de la suspension en partant du principe qu'elle est une mesure grave qui doit être justifiée par des raisons impérieuses (JT 1956 III 29; Poudret/Haldy/Tappy, op. cit., n. 2 ad art. 124 CPC),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que lorsque l'instance civile n'est qu'à ses débuts, alors que l'instance pénale est déjà bien avancée et qu'il apparaît plus probable que le résultat de l'action pénale interviendra suffisamment tôt pour être introduit en procédure, il n'y a en principe pas matière à suspension (Crec, 26 janvier 2009, n° 47/l);</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> attendu que les trois premières conditions susmentionnées ne sont en réalité que la variation d'une seule et même condition (ibidem),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'en effet, pour qualifier un fait de pertinent, il faut nécessairement entendre un fait sur lequel repose l'action civile et qui est par conséquent de nature à influer sur son résultat (ibidem),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'en revanche, la quatrième condition est indépendante des autres (ibidem),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'en principe, la suspension n'est prononcée que jusqu'à la clôture de l'enquête pénale (Crec, 12 mars 2008, n° 111/l);</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> attendu qu'en l'espèce, la cause au fond porte en substance sur la propriété des parcelles n<sup>os</sup> [...] et [...] de la commune de [...], immeubles mieux connus sous la dénomination de " [...]",</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que ces parcelles ont été acquises en 2003 par la requérante, alors que les intimés A.Q.________ et B.Q.________ y résidaient,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que, par convention du 21 février 2008, la requérante les a revendues aux intimés A.Z.________ et B.Z.________, respectivement belle-fille et fils de l'intimée A.Q.________,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que, par la suite et jusqu'à récemment encore, la requérante a vécu au [...] avec les intimés A.Q.________ et B.Q.________;</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> attendu que la requérante fait valoir dans sa demande que la vente des parcelles en question s'est effectuée dans des conditions qui lui étaient nettement défavorables,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'elle n'aurait pas librement consenti à cette transaction, dans la mesure où elle ne disposait pas de sa capacité de discernement,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'elle se considère comme malade physiquement et psychiquement depuis 1994,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'il est établi qu'elle est rentière AI,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que la Justice de paix du district de Broye-Vully a institué une mesure de tutelle volontaire en sa faveur dès le 21 novembre 2008,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que c'est le tuteur de la requérante qui a ouvert la présente action civile,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que la requérante allègue que la convention du 21 février 2008 pourrait être le produit d'une infraction pénale,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que ce contrat serait donc nul,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'à tout le moins, elle considère avoir été victime d'un dol, d'une lésion ou d'une erreur essentielle et a déclaré résoudre la convention pour ces motifs,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que la requérante fait également valoir dans sa demande qu'elle aurait subi un dommage considérable, principalement du fait que l'intimée A.Q.________ bénéficiait de procuration sur ses comptes en banque et qu'elle aurait utilisé des montants importants pour effectuer des travaux au [...] ainsi que pour son usage personnel,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'elle conclut donc non seulement à être inscrite au Registre foncier en tant que propriétaire des parcelles litigieuses, mais réclame de surcroît aux intimés le montant de 600'000 francs;</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> attendu que le 7 novembre 2008, la requérante a déposé une plainte pénale à l'encontre des intimés,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'une enquête pour abus de confiance est actuellement ouverte,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que, selon le rapport établi en mars 2009 par la police cantonale, l'instruction porte en substance sur les conditions dans lesquelles la requérante a acquis le [...], puis l'a revendu aux intimés A.Z.________ et B.Z.________, ainsi que sur les prélèvements bancaires que l'intimée A.Q.________ aurait effectué sur les comptes de la requérante,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que le contexte factuel des deux procédures est significativement connexe,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que les faits qui sont l'objet de la procédure pénale sont pertinents pour le litige civil,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'ils y sont d'ailleurs allégués, à tout le moins partiellement,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que, pour le surplus, différents autres éléments de fait demeurent encore incertains et non élucidés,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'il apparaît hautement vraisemblable, à ce stade, que certains faits pertinents dans le cadre de la procédure civile ne pourront pas être établis par d'autres moyens de preuve que ceux résultant de la procédure pénale,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> qu'à ce titre, il convient de relever que le juge pénal dispose de moyens d'investigation plus étendus que le juge civil,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span> que l'on ne peut exiger de la requérante, qui invoque une incapacité de discernement, qu'elle allègue ces éléments avant la clôture de l'instruction pénale,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> que le résultat de la procédure pénale est ainsi susceptible de mettre en lumière des faits essentiels au jugement de la cause civile,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> que, dès lors, la requérante dispose d'un intérêt pertinent, au regard de l'article 124 CPC, à ce que la procédure civile n'aille pas de l'avant tant que la procédure pénale ne lui aura pas permis de mieux déterminer ce qui s'est passé alors qu'elle était, selon elle, incapable de l'appréhender,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> attendu encore que la requête n'apparaît pas dilatoire, dès lors qu'elle est présentée par la demanderesse à un procès actif, qui a tout intérêt à son avancement,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> que, même si la procédure civile n'en est elle-même qu'à ses débuts, une suspension apparaît nécessaire en l'état,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> qu'il convient donc d'admettre la requête en suspension de cause;</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> attendu que les frais de la procédure incidente, arrêtés à 900 fr., sont dus par la requérante conformément à l'article 170a alinéa 1<sup>er</sup> et 174 TFJC (Tarif des frais judiciaires en matière civile du 4 décembre 1984, RSV 270.11.5),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> que le jugement incident statue sur les dépens comme en matière de jugement au fond (art. 150 al. 2 CPC),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> que les dépens sont alloués à la partie qui a obtenu l'adjudication de ses conclusions (art. 92 al. 1 CPC),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> que ceux-ci comprennent principalement les frais de justice payés par la partie, les honoraires et les débours de son avocat (art. 91 let. a et c CPC),</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> qu'en l'espèce, la requérante, qui l'emporte, a droit à des dépens de l'incident qu'il convient d'arrêter à 1'700 fr., savoir 900 fr. en remboursement de son coupon de justice et 800 fr. à titre de participation aux honoraires de son conseil,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> qu'il se justifie de les mettre par moitié à la charge des intimés A.Z.________ et B.Z.________, solidairement entre eux, et par moitié à la charge des intimés A.Q.________ et B.Q.________, solidairement entre eux.</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <span> <br clear="all"/> </span> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR">Par ces motifs,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR">le juge instructeur,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR">statuant à huis clos</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR">et par voie incidente,</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"> <span lang="FR">prononce</span> <span lang="FR">:</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><b><span lang="FR"> I.</span></b><span lang="FR"> La requête incidente en suspension de cause déposée le<br/> 11 février 2009 par la requérante T.________ est admise.</span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><span lang="FR"> <b>II.</b> La cause divisant T.________ d'avec A.Q.________ et B.Q.________ et d'avec A.Z.________ et B.Z.________ [...] est suspendue jusqu'à droit connu sur l'enquête pénale instruite sous numéro [...], ouverte ensuite de la plainte déposée le 7 novembre 2008 par T.________.</span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><b><span lang="FR"> III.</span></b><span lang="FR"> Les frais de la procédure incidente sont arrêtés à 900 fr. (neuf cents francs) à la charge de la requérante.</span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><span lang="FR"> <b>IV.</b> Les intimés A.Q.________ et B.Q.________, solidairement entre eux, verseront à la requérante le montant de 850 fr. (huit cent cinquante francs) à titre de dépens de l'incident.</span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsRomainsTC"><span lang="FR"> <b>V.</b> Les intimés A.Z.________ et B.Z.________, solidairement entre eux, verseront à la requérante le montant de 850 fr. (huit cent cinquante francs) à titre de dépens de l'incident.</span></p> <p class="OJV-DcisionsSignature"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsSignature"> <span lang="FR">Le juge instructeur : </span> <span lang="FR">La greffière :</span></p> <p class="OJV-DcisionsSignature"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsSignature"><span lang="FR">P. Muller<span> </span> V. Rodigari</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsCentrETDU"> <span lang="FR">Du</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> Le jugement qui précède, dont le dispositif a été expédié pour notification le 2 juin 2009, lu et approuvé à huis clos, est notifié, par l'envoi de photocopies, aux conseils des parties</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> Les parties peuvent recourir auprès du Tribunal cantonal dans les dix jours dès la notification du présent jugement en déposant au greffe de la Cour civile un acte de recours en deux exemplaires désignant le jugement attaqué et contenant leurs conclusions en réforme, éventuellement en nullité, ou à défaut, indiquant sur quels points le jugement est attaqué et quelle est la modification demandée.</span></p> <p class="OJV-DcisionsNormal"><span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsSignature"> <span lang="FR"> La greffière :</span></p> <p class="OJV-DcisionsSignature"> <span lang="FR"> </span></p> <p class="OJV-DcisionsSignature"><span lang="FR"> </span> <span lang="FR">V. Rodigari</span></p> <p class="OJV-DcisionsSignature"> <span lang="FR"> </span></p> </div> </body> </html>