{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2013-05-21", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-139-III-209_2013-05-21.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=17&from_date=&to_date=&from_year=2013&to_year=2013&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=162&highlight_docid=atf%3A%2F%2F139-III-209%3Ade&number_of_ranks=267&azaclir=clir", "Checksum": "3fb3f00da1d6fd89571a3a1600fd8ed2"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 139 III 209", "4A_727/2012"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 21.05.2013 BGE 139 III 209 (4A_727/2012)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 21.05.2013 BGE 139 III 209 (4A_727/2012)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 21.05.2013 BGE 139 III 209 (4A_727/2012)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ire Cour de droit civil"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Mietzinserh\u00f6hung wegen Mehrleistungen des Vermieters (Art. 269a lit. b OR; Art. 14 VMWG); Aufteilung der Kosten unter den Mietern. Rechtsfrage von grunds\u00e4tzlicher Bedeutung (E. 1.2). Mangels einer bundesrechtlichen Vorschrift entscheidet der Vermieter, auf welche Art die Kosten der Mehrleistungen unter den Mietern der Liegenschaft aufzuteilen sind; der Richter schreitet nur ein, wenn die gew\u00e4hlte Methode unhaltbar ist (E. 2)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Hausse de loyer li\u00e9e \u00e0 des prestations suppl\u00e9mentaires du bailleur (art. 269a let. b CO; art. 14 OBLF); r\u00e9partition des co\u00fbts entre locataires. Question juridique de principe (consid. 1.2). En l'absence de norme f\u00e9d\u00e9rale, il appartient au bailleur de choisir le mode de r\u00e9partition du co\u00fbt de prestations suppl\u00e9mentaires entre les locataires de l'immeuble; le juge n'interviendra que si la m\u00e9thode adopt\u00e9e est insoutenable (consid. 2)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Aumento di pigione fondato su prestazioni suppletive del locatore (art. 269a lett. b CO; art. 14 OLAL); ripartizione dei costi tra i conduttori. Questione di diritto di importanza fondamentale (consid. 1.2). In mancanza di una disposizione di diritto federale, spetta al locatore scegliere il metodo di ripartizione dei costi delle prestazioni suppletive tra i conduttori dell'immobile; il giudice interviene soltanto se il metodo adottato \u00e8 insostenibile (consid. 2)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 04:10:23", "Checksum": "816f4eeef91db589be45fa68353c9e8f"}