{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2023-06-07", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_EF-2022-0001_2023-06-07.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=182568&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=16&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "1fb815dcfb0e010e9468d4ea66065ab2"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["EF.2022.0001"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 07.06.2023 EF.2022.0001"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________/Commission d'estimation fiscale des immeubles du district de Lausanne | Estimation fiscale de parcelles non b\u00e2ties situ\u00e9es dans le p\u00e9rim\u00e8tre d'une zone r\u00e9serv\u00e9e communale. La Commission d'estimation fiscale des immeubles a retenu une valeur v\u00e9nale de 60 fr. le m2 (la valeur de rendement \u00e9tant quant \u00e0 elle nulle). Pour ce faire, elle est partie de la valeur v\u00e9nale qui serait celle des parcelles si elles n'avaient pas \u00e9t\u00e9 incluses dans la zone r\u00e9serv\u00e9e, valeur \u00e0 laquelle elle a appliqu\u00e9 un taux d'escompte sur 18 ans; le r\u00e9sultat de l'op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit de 80% pour tenir compte d'une marge de risque. Sans qu'il soit besoin de se prononcer sur cette m\u00e9thode, la valeur v\u00e9nale retenue peut \u00eatre confirm\u00e9e. En effet, l'autorit\u00e9 intim\u00e9e a pu \u00e9tablir que, sur le territoire de la m\u00eame commune, des terrains \u00e9galement situ\u00e9s en zone r\u00e9serv\u00e9e communale, certes de dimensions moins importantes, s'\u00e9taient vendus \u00e0 des prix compris entre 200 et 250 fr. le m2. L'\u00e9valuation de l'autorit\u00e9 intim\u00e9e, qui s'appuie sur ces donn\u00e9es de comparaison et consid\u00e8re que les parcelles du recourant, sises \u00e0 proximit\u00e9 de biens-fonds b\u00e2tis, pourront susciter l'int\u00e9r\u00eat des propri\u00e9taires voisins d'\u00e9tendre leurs espaces verts, ne pr\u00eate pas le flanc \u00e0 la critique. Rejet du recours qui tendait \u00e0 ce que la valeur fiscale des parcelles soit fix\u00e9e \u00e0 6 fr. le m2, soit le prix de vente de terrains agricoles.\r"}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 05:03:02", "Checksum": "610660717ca4383a03dac767f92a7cea"}