{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2014-04-16", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2014-00003_2014-04-16.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=214076&W10_KEY=13013524&nTrefferzeile=15&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "47cecc3a6a5572f9e3bcf0acaf182761"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" SB.2014.00003"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 16.04.2014 SB.2014.00003"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 16.04.2014 SB.2014.00003"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 16.04.2014 SB.2014.00003"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/2. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Grundst\u00fcckgewinnsteuer | Berechnung der Grundst\u00fcckgewinnsteuer beim Grundst\u00fccktausch Der Pflichtige \u00fcbereignete dem Eigent\u00fcmer des Nachbargrundst\u00fccks eine Zwergparzelle. Letzterer beabsichtigte auf dem bereits ihm geh\u00f6renden und dem neu erworbenen Grundst\u00fcck eine luxuri\u00f6se \u00dcberbauung mit Tiefgarage zu realisieren. Im Gegenzug verpflichtete er sich, dem Pflichtigen in der geplanten Tiefgarage sieben Parkpl\u00e4tze zu Eigentum zu vermachen. Beim Grundst\u00fccktausch gilt als Erl\u00f6s des ver\u00e4usserten Grundst\u00fccks der Verkehrswert des eingetauschten (erworbenen) Grundst\u00fccks im Zeitpunkt des Vollzugs des Tauschgesch\u00e4fts. Streitig ist vorliegend einzig die Quantifizierung des Erl\u00f6ses: W\u00e4hrend die Vorinstanz f\u00fcr die Berechnung des Verkehrswerts auf den Marktwert f\u00fcr Parkpl\u00e4tze abstellt, vertritt der Pflichtige die Ansicht, der Wert f\u00fcr unbebautes Land in der Wohn- und Mischzone der Gemeinde X sei massgebend. Gest\u00fctzt auf die vorgenommene Vertragsauslegung gelangt das Verwaltungsgericht zum Schluss, der vom Pflichtigen erhaltene Gegenwert beinhalte die \u00dcbereignung von Parkpl\u00e4tzen und nicht bloss von Miteigentumsanteilen an unbebautem Land. Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:55:17", "Checksum": "251c8c5015ca8d12b307337774f2407b"}