{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2021-03-04", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2020-00619_2021-03-04.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=221084&W10_KEY=13013476&nTrefferzeile=48&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "ef50083ac6a9d8798a4cee6a30bdfc5f"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2020.00619"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 04.03.2021 VB.2020.00619"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 04.03.2021 VB.2020.00619"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 04.03.2021 VB.2020.00619"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Areal\u00fcberbauung; Attikaaufstockungen; Geb\u00e4udeh\u00f6he; Geschosszahlvorschriften; Einordnung und Gestaltung. Areal\u00fcberbauungen d\u00fcrfen je nach den Bestimmungen in der Bauordnung insbesondere bez\u00fcglich der h\u00f6chstzul\u00e4ssigen Geschosszahl und der zul\u00e4ssigen Ausn\u00fctzung von der Regelbauweise abweichen, m\u00fcssen jedoch erh\u00f6hten Anforderungen an die Gestaltung und Einordnung gen\u00fcgen (E. 3.2.1). Obwohl die BZO Thalwil bloss eine Erh\u00f6hung der Geschosszahl und keine Erh\u00f6hung der Geb\u00e4udeh\u00f6he bei Areal\u00fcberbauungen vorsieht, ist eine solche zul\u00e4ssig (E. 3.3.1). Da es sich vorliegend um eine Aufstockung bestehender Bauten handelt, muss die \u00dcberbauung als Ganzes neu den Anforderungen an eine Areal\u00fcberbauung gen\u00fcgen. Die \u00dcberbauung weist heute keine besonderen baulichen Qualit\u00e4ten auf und die vorgesehenen Verbesserungen des Erscheinungsbilds gen\u00fcgen nicht, um diesen Anforderungen hinsichtlich des architektonischen Ausdrucks zu entsprechen (E. 3.3.3). Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:39:18", "Checksum": "d908dcfdc9d2fdf1703cc6fe757fddc7"}