{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2024-11-14", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-IV-Nr--0164-202_2024-11-14.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/auszug_r4.2023.00176.pdf", "Checksum": "a7ff09392b684d67a8781080008bb393"}, "Scrapedate": "2025-06-01", "Num": ["BRGE IV Nr. 0164/2024"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 14.11.2024 BRGE IV Nr. 0164/2024"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 14.11.2024 BRGE IV Nr. 0164/2024"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 14.11.2024 BRGE IV Nr. 0164/2024"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Zonenkonformit\u00e4t, Betriebsleiterwohnung in Gewerbezone, Anforderungen an die Standortgebundenheit, Erfordernis der direkten Betriebsnotwendigkeit | Auf einem der Gewerbezone zugeschiedenen Grundst\u00fcck h\u00e4tte ein Transport- bzw. Lagerhaltungsbetrieb samt einer Wohnung realisiert werden sollen. Das Betriebskonzept sah die ununterbrochene Erbringung von Dienstleistungen im Bereich Lagern, Bereitstellen, Verpacken und Transportieren von Ersatzteilen und -ger\u00e4ten f\u00fcr Drittunternehmen vor. Bei St\u00f6rungen oder Defekten an deren Maschinen h\u00e4tten umgehend \u2013 insb. auch nachts \u2013 die entsprechenden Teile oder Ger\u00e4te geliefert oder bereitgestellt werden sollen. Die im Rahmen eines Vorentscheidgesuchs gestellte Frage des Gesuchstellers, ob die in diesem Zusammenhang auf dem Grundst\u00fcck in der Gewerbezone f\u00fcr einen Betriebsangeh\u00f6rigen zu erstellende Wohnung als standortgebunden im Sinn von \u00a7\u00a056\u00a0Abs.\u00a04\u00a0PBG angesehen und bewilligt w\u00fcrde, wurde von der Vorinstanz zu Recht verneint. Das Baurekursgericht kam zum Schluss, dass mit der Berufung auf (allenfalls) betriebstechnische Gr\u00fcnde Dritter die Voraussetzung der in \u00a7\u00a056\u00a0Abs.\u00a04\u00a0PBG verlangten direkten Betriebsnotwendigkeit f\u00fcr die Standortgebundenheit nicht erf\u00fcllt ist."}], "ScrapyJob": "446973/69/1730", "Zeit UTC": "01.06.2025 03:48:52", "Checksum": "c9942ff75659e122184094b30d1d8be0"}