{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2011-12-21", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2011-00503_2011-12-21.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=211352&W10_KEY=13013536&nTrefferzeile=96&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "dfba339a9d8d2803d5c7fd115b113c66"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2011.00503"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 21.12.2011 VB.2011.00503"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 21.12.2011 VB.2011.00503"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 21.12.2011 VB.2011.00503"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Nachtr\u00e4gliche Verweigerung der sexgewerblichen Nutzung einer Wohnung; Befehl zur Wiederherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands. Ist die materielle Rechtm\u00e4ssigkeit einer Umnutzung nachtr\u00e4glich zu beurteilen, findet das im Zeitpunkt der Nutzungs\u00e4nderung in Kraft stehende Recht Anwendung, es sei denn, das geltende Recht ist f\u00fcr die Bauherrschaft g\u00fcnstiger (E. 2). Der Betrieb des Erotikateliers war schon nach der zur Zeit der Nutzungs\u00e4nderung geltenden BZO nicht bewilligungsf\u00e4hig, da diese nur \"nicht st\u00f6rende Betriebe\" in den Wohnzonen erlaubt und die \u00fcberwiegend sexgewerbliche Nutzung einer Wohnung nicht darunter f\u00e4llt (E. 3.8). Wann die Baubeh\u00f6rde von der sexgewerblichen Nutzung erfahren hat und ob ihre Unt\u00e4tigkeit bis zur formellen Bauverweigerung einen Vertrauenstatbestand darstellt, kann offenbleiben (E. 4.2.2). Die Bewilligungspflichtigkeit der Umnutzung h\u00e4tte der Beschwerdef\u00fchrerin (bzw. ihren Rechtsvorg\u00e4ngern) bekannt sein m\u00fcssen, weshalb sie sich nicht auf ihren guten Glauben berufen kann (E. 4.3.1 f.). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 22:42:38", "Checksum": "946a62da448b01f27e7ade62a210d38e"}