{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2021-02-17", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2020-DIJ-2147_2021-02-17.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%202020.DIJ.2147%2017.02.2021.pdf", "Checksum": "7a07a17e224ff5756b254b8ca21c2aa9"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["2020.DIJ.2147"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 17.02.2021 2020.DIJ.2147"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 17.02.2021 2020.DIJ.2147"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Die gestundete Steuer wird nicht erhoben, wenn das Grundst\u00fcck der Erwerberin oder dem Erwerber als Hauptwohnsitz dient und von dieser oder diesem w\u00e4hrend mindestens zweier Jahre ununterbrochen, pers\u00f6nlich und ausschliesslich zum Wohnzweck genutzt wird (Art. 11b Abs. 1 HG). Bei der Vermietung einer Wohneinheit handelt es sich um einen kommerziellen Zweck und die Liegenschaft dient damit nicht ausschliesslich Wohnzwecken (E. 4.1). Aus dem Umstand, dass der Erwerberin respektive dem Erwerber die Tragweite der Vermietung der Wohneinheit nicht bewusst war, kann sie oder er nichts zu ihren respektive seinen Gunsten ableiten (E. 4.2). <br/>b Es ist nicht Aufgabe des Grundbuchamtes, bereits bei der Einreichung des Gesuchs umfassende Abkl\u00e4rungen vorzunehmen. Es hat lediglich zu pr\u00fcfen, ob das Gesuch offensichtlich aussichtslos ist (E. 5). <br/>c Die Voraussetzungen zur Steuerbefreiung gem\u00e4ss Art. 11b HG m\u00fcssen zum Zeitpunkt des Ablaufs der Stundung erf\u00fcllt sein (vgl. Art. 17a Abs. 1 HG). Ein nachtr\u00e4gliches Erf\u00fcllen der Voraussetzungen von Art. 11b HG ist nicht m\u00f6glich (E. 6)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a L'imp\u00f4t qui a fait l'objet d'un sursis n'est pas per\u00e7u lorsque l'immeuble sert de domicile principal \u00e0 la personne acqu\u00e9reuse et que cette derni\u00e8re s'en sert pendant au moins deux ans, sans interruption, et exclusivement \u00e0 des fins d'habitation (art. 11b, al. 1 LIMu). Lorsqu'une unit\u00e9 d'habitation est lou\u00e9e dans un but commercial, l'immeuble n'est pas utilis\u00e9 exclusivement \u00e0 des fins d'habitation (c. 4.1). La personne acqu\u00e9reuse ne saurait invoquer en sa faveur qu'elle ignorait tout de la port\u00e9e de la location de ladite unit\u00e9 (c. 4.2).<br/>b Le registre foncier n'est pas tenu de proc\u00e9der \u00e0 un examen complet au d\u00e9p\u00f4t de la demande. Il doit se borner \u00e0 s'assurer que la demande n'est pas d'embl\u00e9e d\u00e9nu\u00e9e de toute chance de succ\u00e8s (c. 5). <br/>c Les conditions de l'exon\u00e9ration pr\u00e9vues \u00e0 l'article 11b LIMu doivent \u00eatre remplies au moment de l'expiration du sursis (cf. art. 17a, al. 1 LIMu), en aucun cas ult\u00e9rieurement (c. 6)."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:25", "Checksum": "b802129d50a2e9f4fc311a9a494013f2"}