{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2013-09-23", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_EF-2012-0002_2013-09-23.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=168968&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=26&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "cfb5b08876850aa82bbe01dc3b827eea"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["EF.2012.0002"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 23.09.2013 EF.2012.0002"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Hoirie de feu A.X.________, B.X.________, C.X.________/Commission d'estimation fiscale des immeubles du district de Lavaux | Estimation fiscale d'une parcelle sise en zone agricole, supportant un b\u00e2timent d'habitation de trois \u00e9tages, un atelier de menuiserie et une construction annexe. Recours des h\u00e9ritiers, propri\u00e9taires en main commune du bien-fonds. La CEFI a sous-\u00e9valu\u00e9 la valeur de rendement de l'immeuble, en ne tenant pas compte de la superficie du deuxi\u00e8me \u00e9tage, utilis\u00e9 en partie pour l'habitation et pour le d\u00e9p\u00f4t d'effets personnels des habitants du premier \u00e9tage. La CEFI a en revanche sur\u00e9valu\u00e9 la valeur v\u00e9nale de la parcelle, en se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 la valeur intrins\u00e8que calcul\u00e9e par l'expert d\u00e9sign\u00e9 par les parties. Le calcul de la valeur v\u00e9nale peut int\u00e9grer une composante de rendement. Compte tenu de l'important \u00e9cart existant entre la valeur de rendement et la valeur intrins\u00e8que, ainsi que de la situation particuli\u00e8re de la parcelle, il se justifie de confirmer l'appr\u00e9ciation de l'expert, qui accorde une pond\u00e9ration d'environ 1/3 \u00e0 la valeur intrins\u00e8que et d'environ 2/3 \u00e0 la valeur de rendement pour \u00e9tablir la valeur v\u00e9nale de l'immeuble. Prise en compte de la valeur des terrains agricoles non attenant \u00e0 l'immeuble, que la CEFI n'a pas \u00e9valu\u00e9e. Recours partiellement admis."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:14:45", "Checksum": "4426540a60ccc8cdb673a908530bf443"}