{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1969-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-95-II-221_1969.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=21&from_date=&to_date=&from_year=1969&to_year=1969&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=209&highlight_docid=atf%3A%2F%2F95-II-221%3Ade&number_of_ranks=235&azaclir=clir", "Checksum": "cf2a51ba847d7a41efca5624e557547a"}, "Scrapedate": "2025-05-15", "Num": ["BGE 95 II 221"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II 1969 BGE 95 II 221"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II 1969 BGE 95 II 221"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II 1969 BGE 95 II 221"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>1. Bauvertrag, vom dazu nicht erm\u00e4chtigten Hotelgeranten abgeschlossen und vom Grundeigent\u00fcmer nicht genehmigt. Art. 38 OR. Dem Bauunternehmer steht neben der vertraglichen Forderung gegen den Besteller eine Entsch\u00e4digung nach Art. 672 ZGB gegen den Grundeigent\u00fcmer zu. (Erw. 1). 2. Eine solche Entsch\u00e4digung ist grunds\u00e4tzlich immer geschuldet, wenn es nicht zur Trennung des eingebauten Materials nach Art. 671 Abs. 2 oder 3 ZGB kommt. (Erw 2, a). 3. Den Rechtsgrund der Entsch\u00e4digung bildet das Akzessionsprinzip (Art. 667 Abs. 2 und Art. 671 Abs. 1 ZGB). Die Regeln betreffend ungerechtfertigte Bereicherung (Art. 62 ff. OR) sind nur erg\u00e4nzend heranzuziehen. (Erw. 2, b). 4. Bei Anwendung des Art. 672 ZGB ist ein weiter Begriff des guten Glaubens massgebend. Gegenstand der \"angemessenen Entsch\u00e4digung\" nach Art. 672 Abs. 1 ZGB ist nicht nur das eingebaute Material, sondern der ganze Bauaufwand, soweit sich daraus ein Wertzuwachs f\u00fcr das Grundst\u00fcck ergibt. (Erw. 2, c). 5. F\u00fcr die ihm nach Art. 672 Abs. 1 ZGB zustehende Entsch\u00e4digung kann der gutgl\u00e4ubige Bauunternehmer die Eintragung eines Pfandrechts im Sinne des Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB verlangen. (Erw. 3)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>1. Contrat d'entreprise conclu par un g\u00e9rant d'h\u00f4tel sans pouvoirs et non ratifi\u00e9 par le propri\u00e9taire de l'immeuble (art. 38 CO). L'entrepreneur est alors titulaire d'une cr\u00e9ance contractuelle contre le ma\u00eetre de l'ouvrage qui lui a command\u00e9 les travaux et d'un droit \u00e0 une indemnit\u00e9 selon l'art. 672 CC contre le propri\u00e9taire foncier (consid. 1). 2. En principe, une telle indemnit\u00e9 est toujours due, lorsqu'on ne proc\u00e8de pas \u00e0 la s\u00e9paration des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s selon l'art. 671 al. 2 ou 3 CC (consid. 2 a). 3. L'indemnit\u00e9 trouve son fondement juridique dans le principe de l'accession (art. 667 al. 2 et 671 al. 1 CC). Les r\u00e8gles concernant l'enrichissement ill\u00e9gitime (art. 62 ss CO) ne peuvent \u00eatre appliqu\u00e9es qu'\u00e0 titre de droit suppl\u00e9tif (consid. 2 b). 4. Dans l'application de l'art. 672 CC, la notion de bonne foi doit \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9e dans un sens large. L'\"indemnit\u00e9 \u00e9quitable\" vis\u00e9e \u00e0 l'art. 672 al. 1 CC n'a pas seulement pour objet les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s, mais tous les frais de construction, pour autant qu'il en r\u00e9sulte une augmentation de la valeur de l'immeuble (consid. 2c). 5. En garantie de l'indemnit\u00e9 qui lui est due en vertu de l'art. 672 al. 1 CC, l'entrepreneur de bonne foi peut exiger l'inscription d'une hypoth\u00e8que l\u00e9gale au sens de l'art. 837 al. 1 ch. 3 CC (consid. 3)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>1. Contratto d'appalto concluso senza autorizzazione da un gerente d'albergo, e non ratificato dal proprietario dell'immobile (art. 38 CO). L'appaltatore \u00e8 allora titolare d'un credito contrattuale contro il committente e d'un diritto ad un risarcimento giusta l'art. 672 CC contro il proprietario dell'immobile (consid. 1). 2. Un tale risarcimento \u00e8 in principio sempre dovuto quando non si proceda alla separazione dei materiali utilizzati secondo l'art. 671 cpv. 2 o 3 CC (consid. 2 a). 3. Il risarcimento ha la base giuridica nel principio dell'accessione (art. 667 cpv. 2 e 671 cpv. 1 CC). Le regole concernenti l'arricchimento indebito (art. 62 e segg. CO) possono essere applicate soltanto come diritto suppletorio (consid. 2 b). 4. Nell'applicazione dell'art. 672 CC, la nozione di buona fede deve essere intrepretata in senso largo. L'equo risarcimento ai sensidell'art. 672 cpv. 1 CC non ha solo per oggetto i materiali utilizzati, ma tutte le spese di costruzione, nella misura in cui ne risulti per l'immobile un aumento di valore (consid. 2 c). 5. A garanzia del risarcimento dovutogli in virt\u00f9 dell'art. 672 cpv. 1 CC, l'appaltatore in buona fede pu\u00f2 esigere l'iscrizione d'un 'ipoteca legale ai sensi dell'art. 837 cpv. 1 num. 3 CC (consid. 3)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2450", "Zeit UTC": "15.05.2025 22:15:59", "Checksum": "74ab21278553f56d2a0031fe9d18f35e"}