{"Signatur": "CH_BGE_003", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_003_BGE-107-Ib-12_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=31&from_date=&to_date=&from_year=1981&to_year=1981&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=310&highlight_docid=atf%3A%2F%2F107-IB-12%3Ade&number_of_ranks=370&azaclir=clir", "Checksum": "56385ddcc56cbe4b3d39d1f007e00ce2"}, "Num": ["BGE 107 Ib 12"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band Ib BGE 107 Ib 12"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ib BGE 107 Ib 12"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ib BGE 107 Ib 12"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band Ib"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ib"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ib"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Grunderwerb durch Personen im Ausland - Umgehungsgesch\u00e4fte. 1. Beschwerdelegitimation einer Aktiengesellschaft mit widerrechtlichem Zweck (E. 1)? 2. Kann ein gem\u00e4ss Art. 20 BewB nichtiges Gesch\u00e4ft infolge nachtr\u00e4glicher \u00c4nderung der tats\u00e4chlichen Verh\u00e4ltnisse geheilt werden? - Frage verneint bei B\u00f6sgl\u00e4ubigkeit des Erwerbers (E. 2). 3. Der Erwerb von Grundpf\u00e4ndern ist als Umgehungsgesch\u00e4ft im Sinne von Art. 2 lit. e BewB zu betrachten, wenn die Belastung der Liegenschaft dadurch das verkehrs\u00fcbliche Mass deutlich \u00fcbersteigt oder der Liegenschaftseigent\u00fcmer vom Grundpfandgl\u00e4ubiger wirtschaftlich abh\u00e4ngig ist (E. 4)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Acquisition d'immeubles par les personnes domicili\u00e9es \u00e0 l'\u00e9tranger - conclusion d'affaires visant \u00e0 \u00e9luder la loi. 1. Qualit\u00e9 pour recourir d'une soci\u00e9t\u00e9 anonyme, dont le but est illicite (consid. 1)? 2. Un acte juridique nul, au sens de l'art. 20 AFAIE, peut-il devenir valable en vertu d'une modification ult\u00e9rieure de la situation de fait? - Question r\u00e9solue par la n\u00e9gative lorsque l'acqu\u00e9reur est de mauvaise foi (consid. 2). 3. L'acquisition de gages immobiliers doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme une affaire visant \u00e0 \u00e9luder la loi, au sens de l'art. 2 lettre e AFAIE, lorsque, par cette op\u00e9ration, les charges dont l'immeuble est grev\u00e9 augmentent dans une mesure sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne ou lorsque le propri\u00e9taire foncier d\u00e9pend \u00e9conomiquement des cr\u00e9anciers gagistes (consid. 4)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Acquisto di fondi da parte di persone all'estero - negozi intesi ad eludere il regime autorizzativo. 1. Legittimazione ricorsuale di una societ\u00e0 anonima il cui scopo \u00e8 illecito (consid. 1)? 2. La nullit\u00e0 ai sensi dell'art. 20 DAFE di un negozio giuridico pu\u00f2 essere sanata in virt\u00f9 di una modificazione successiva delle circostanze di fatto? - Questione risolta negativamente ove l'acquirente sia stato in mala fede (consid. 2). 3. L'acquisto di pegni immobiliari va considerato come negozio destinato ad eludere la legge, ai sensi dell'art. 2 lett. e DAFE, qualora abbia come conseguenza di elevare in misura superiore alla normale gli oneri da cui \u00e8 gravato il fondo o di rendere il proprietario fondiario economicamente dipendente dal creditore pignoratizio (consid. 4)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 05:02:25", "Checksum": "550bd8c23edb2036f8a504da60475f07"}