{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "27.03.2015", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2014-00565_27-03-2015.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=215074&W10_KEY=4467102&nTrefferzeile=78&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "2d16db43848b2901893827bf25c94e31"}, "Num": [" VB.2014.00565"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 15..2.27.0 VB.2014.00565"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 15..2.27.0 VB.2014.00565"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 15..2.27.0 VB.2014.00565"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "nachtr\u00e4gliche Baubewilligung f\u00fcr einen Parkplatz | Parkplatzbewilligung. Ber\u00fccksichtigung einer zivilrechtlichen Dienstbarkeit. Wiederherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands. Ersitzung. Eine zivilrechtliche Dienstbarkeit muss innerhalb der Pr\u00fcfung einer Baubewilligung nur ber\u00fccksichtigt werden, wenn sie baupolizeilich relevant ist. Wenn von dritter Seite (etwa von Nachbarn) geltend gemacht wird, einem Bauvorhaben w\u00fcrden privatrechtliche Dienstbarkeiten entgegenstehen, muss grunds\u00e4tzlich der zivilprozessuale Weg eingeschlagen werden (E. 3 und E. 4). Der strittige Parkplatz besteht aufgrund von Fotografien nachweislich seit mindestens 29 Jahren. Nach der allgemeinen Lebenserfahrung kann davon ausgegangen werden, dass die infrage stehende Fl\u00e4che nicht erstmals am Tag der Fotografie als Parkplatz genutzt wurde, sondern wohl auch schon einige Zeit vor dieser Abbildung und die notwendige Frist zur \"Ersitzung\" des Parkplatzes von 30 Jahren somit erf\u00fcllt ist. Der Parkplatz geniesst somit Bestandesgarantie (E. 5.3). Selbst bei Ausserachtlassung der Besitzstandsgarantie w\u00e4re unter allgemeinen Aspekten der Verh\u00e4ltnism\u00e4ssigkeit auf die Wiederherstellung des rechtm\u00e4ssigen Zustands zu verzichten, da die 30-Jahres-Frist fast erf\u00fcllt w\u00e4re und keine Verletzung von zwingenden, im \u00f6ffentlichen Baurecht direkt anwendbaren Rechtss\u00e4tzen ersichtlich sind (E. 5.4). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:02:44", "Checksum": "c1e8b77ccce722c762cb118f63e40f2d"}