{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2022-01-11", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-52-2021_2022-01-11.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/2885054?doc=", "Checksum": "26f76f1972748ed16505671be592f51d"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-52-2021_2022-01-11.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2022/0000/ATA_000025_2022_A_52_2021.pdf", "Checksum": "2209e30e74729ac6a77275872713e21e"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/52/2021"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 11.01.2022 A/52/2021"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE ET DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS;CONSTRUCTION ET INSTALLATION;CONSTRUCTION SOUTERRAINE;LAC;ZONE \u00c0 PROT\u00c9GER;5E ZONE;PERMIS DE CONSTRUIRE;VILLA;SURFACE | Recours contre un jugement du TAPI qui annule l'autorisation de construire d\u00e9livr\u00e9e au motif notamment que le projet d\u00e9passe la limite de la surface brute de plancher admissible. Les propri\u00e9taires ont resoumis un projet de construction d'une villa sur trois niveaux visibles \u00ab c\u00f4t\u00e9 Lac \u00bb, quasiment identique \u00e0 celui pr\u00e9c\u00e9demment annul\u00e9 par la chambre administrative de la Cour de Justice, sur un terrain en pente situ\u00e9 en zone 5 de la commune de Cologny. Ils projettent notamment la construction d'un rez inf\u00e9rieur avec une piscine int\u00e9rieure et un espace de bien-\u00eatre avec une dalle de plancher situ\u00e9e 31 cm au-dessous du niveau naturel du sol. Il ressort des plans qu'une partie du rez-inf\u00e9rieur se trouve, dans sa grande majorit\u00e9, en dessus du sol et doit ainsi \u00eatre int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 la surface brute de plancher, conform\u00e9ment \u00e0 l'art. 59 al. 2 LCI, avec pour cons\u00e9quence que la limite de la surface brute de plancher admissible est d\u00e9pass\u00e9e, en violation de l'art. 3 al. 1 LPRLac. Jugement du TAPI confirm\u00e9 et recours des propri\u00e9taires et du d\u00e9partement du territoire rejet\u00e9. | LPA.62.al1.leta; LPA.63.al1.letb; LCI.149; LPRLac.15; Cst.29.al2; LPA.41; LCI.59.al1; LCI.59.al2; LPRLac.3.al1"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "08.09.2025 23:05:49", "Checksum": "b78656eada83e681e61d785a4931d170"}