{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2019-01-29", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-1461-2017_2019-01-29.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1891913?doc=", "Checksum": "c39ae902b514ea220cd26dff19da2202"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-1461-2017_2019-01-29.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2019/0000/ATA_000099_2019_A_1461_2017.pdf", "Checksum": "336e28a476346e8ee7609d984ad9ba10"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/1461/2017"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 29.01.2019 A/1461/2017"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "DROIT D'\u00caTRE ENTENDU ; AUDITION OU INTERROGATOIRE ; DROIT FISCAL ; FORTUNE PRIV\u00c9E ET COMMERCIALE(DROIT FISCAL) ; VENTE D'IMMEUBLE ; REVENU D'UNE ACTIVIT\u00c9 LUCRATIVE IND\u00c9PENDANTE ; GAIN EN CAPITAL | Qualification de l'ali\u00e9nation d'un actif par un contribuable. Rappel des crit\u00e8res et de la jurisprudence permettant de d\u00e9terminer si ladite ali\u00e9nation doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un acte de simple gestion de la fortune priv\u00e9e et partant \u00eatre exon\u00e9r\u00e9e ou si elle doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme le produit d'une activit\u00e9 lucrative ind\u00e9pendante et donc impos\u00e9e. In casu, la vente de l'immeuble tr\u00e8s peu de temps apr\u00e8s le d\u00e9part des anciens locataires et les connaissances du recourant dans le secteur de l'immobilier permettent de penser que l'ali\u00e9nation exc\u00e8de le simple acte d'administration de la fortune priv\u00e9e. L'ali\u00e9nation de l'appartement est donc imposable. | Cst.29.al2; LIFD.16.al1; LIFD.16.al3; LIFD.18.al1; LIPP.17; LIPP.19.al1; LIPP.19.al2; LIPP.27.letj"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 00:08:45", "Checksum": "72ae60c1acd0fd22780b6522e0aa5a23"}