{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2012-12-18", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-12-10_2012-12-18.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-12.10%2018.12.2012.pdf", "Checksum": "48aa89f40e16e4d4506fc0812dcb93ba"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-12.10"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 18.12.2012 32.13-12.10"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 18.12.2012 32.13-12.10"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Fall einer aus mehreren Bauunternehmern bestehenden Baugesellschaft, die ein Baugrundst\u00fcck an ein Ehepaar verkauft, das sich dabei verpflichtet, das Kellergeschoss von dieser Baugesellschaft erstellen zu lassen. Ausserdem sichern die K\u00e4ufer der Baugesellschaft zu, f\u00fcr die Fertigstellung des Hauses gewisse Arbeiten an bestimmte Unternehmen zu vergeben, die entweder selbst der Baugesellschaft angeh\u00f6ren oder mit dieser wirtschaftlich und personell verbunden sind. Die Baugesellschaft hatte bereits vor dem Verkauf ein Baugesuch gestellt.<br/>b F\u00fcr die Fertigstellung des Hauses sind die K\u00e4ufer nicht mehr frei gewesen, mit wem die entsprechenden Werkvertr\u00e4ge abgeschlossen werden. Vielmehr waren sie verpflichtet, das Haus weitgehend von den gleichen Handwerkern fertigstellen zu lassen, die bereits beim Bau des Kellergeschosses mitgewirkt hatten. Deshalb ist die Hand\u00e4nderungssteuer auf dem Preis des Grundst\u00fccks und dem Entgelt der f\u00fcr die Fertigstellung des Hauses abgeschlossenen Werkvertr\u00e4ge zu bemessen."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a Cas d'une soci\u00e9t\u00e9 de construction constitu\u00e9e de plusieurs entrepreneurs qui vend un terrain \u00e0 b\u00e2tir \u00e0 un couple qui s'engage \u00e0 faire construire le niveau du sous-sol par cette soci\u00e9t\u00e9. Les acheteurs assurent en outre \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de construction qu'ils mandateront, pour achever les travaux, des entreprises d\u00e9termin\u00e9es appartenant \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de construction ou li\u00e9es \u00e0 celle-ci \u00e9conomiquement et du point de vue du personnel. Avant la vente d\u00e9j\u00e0, la soci\u00e9t\u00e9 de construction avait d\u00e9pos\u00e9 une demande de permis de construire. <br/>b Les acheteurs n'ont pas pu choisir, pour l'ach\u00e8vement de leur maison, les entrepreneurs avec qui conclure les contrats d'entreprise. Ils ont, au contraire, \u00e9t\u00e9 oblig\u00e9s de faire terminer la maison dans une large mesure par les artisans qui \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 intervenus lors de la construction du niveau du sous-sol. Il convient par cons\u00e9quent de calculer l'imp\u00f4t sur les mutations en fonction du prix du terrain et de la contre-valeur des contrats d'entreprise conclus pour l\u2018ach\u00e8vement de la maison."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:46", "Checksum": "dfd718e4a6ba0e04d674581cbe25fd96"}