{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2024-07-24", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2023-0344_2024-07-24.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=184031&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=46&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "dc10661b3df9465bc966a7e959c6c2b2"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2023.0344"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 24.07.2024 AC.2023.0344"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________/Municipalit\u00e9 de Vevey, B.________ | Droit de pr\u00e9emption de la collectivit\u00e9 publique sur une parcelle d\u00e9j\u00e0 construite et sur une part de copropri\u00e9t\u00e9.\rLa d\u00e9claration de pr\u00e9emption est un acte formateur; obligation de motiver r\u00e9duite (c.4).\rM\u00eame si leurs loyers respectent les bar\u00e8mes fix\u00e9es par le RLPPPL, et m\u00eame si la recourante s'engage \u00e0 ne pas modifier les loyers, les logements pr\u00e9empt\u00e9s ne sont pas des LUP au sens de la LPPPL. La pr\u00e9emption est apte \u00e0 cr\u00e9er des LUP (c.6).\rUne parcelle se trouvant en zone de constructions d'utilit\u00e9 publique sur laquelle la municipalit\u00e9 b\u00e9n\u00e9fice d'un droit de superficie peut \u00eatre pr\u00e9empt\u00e9e (c.7a).\rCas paticulier de la pr\u00e9emption d'une part de copropri\u00e9t\u00e9. A la date \u00e0 laquelle la d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 prise, l'art. 34f RLPPPL n'\u00e9tait pas encore en vigueur et n'est pas applicable. Examen du droit priv\u00e9. En l'occurrence, il n'appara\u00eet pas que la part de copropri\u00e9t\u00e9 (parking) soit inscrite au registre foncier comme d\u00e9pendante de parcelle supportant les logements. Un lien de d\u00e9pendance existe n\u00e9anmoins dans les faits (c.7b/bb). \rLe Tribunal prend acte du fait que, malgr\u00e9 une certaine ambigu\u00eft\u00e9, l'autorit\u00e9 intim\u00e9e entend maintenir le parking au b\u00e9n\u00e9fice des habitants des logements \u00e9difi\u00e9s sur la parcelle pr\u00e9empt\u00e9e en m\u00eame temps. Si tel n'\u00e9tait pas le cas, la part de copropri\u00e9t\u00e9 ne pourrait pas \u00eatre soumise au droit de pr\u00e9emption communal (c.7b/cc).\rLa prise en charge de la commission due \u00e0 la direction du fonds de placement par la recourante n'est pas une condition d'exercice du droit de pr\u00e9emption, mais une cons\u00e9quence financi\u00e8re de la mise en \u0153uvre de ce droit. Il n'y a pas lieu de le traiter dans la d\u00e9cision de pr\u00e9emption (c.8).\rRejet du recours. Par arr\u00eat du 30 avril 2025 (cause 1C_515/2024), le Tribunal f\u00e9d\u00e9ral a rejet\u00e9, dans la mesure o\u00fb il \u00e9tait recevable, le recours d\u00e9pos\u00e9 contre cet arr\u00eat."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "10.09.2025 20:31:45", "Checksum": "73222272ff61b6c26d6dbd684b94c436"}