{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2021-12-16", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2021-00157_2021-12-16.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=221972&W10_KEY=13013469&nTrefferzeile=6&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "b672e6b56ec7ad0f37b91b1e068fb6f5"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2021.00157"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 16.12.2021 VB.2021.00157"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 16.12.2021 VB.2021.00157"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 16.12.2021 VB.2021.00157"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Erweiterte Besitzstandsgarantie; L\u00e4rmschutzrechtliche Ausnahmebewilligung. Neubau\u00e4hnliche Umgestaltungen sprengen den Rahmen der gem\u00e4ss der erweiterten Besitzstandsgarantie nach \u00a7 357 Abs. 1 PBG zul\u00e4ssigen \u00c4nderungen und m\u00fcssen die f\u00fcr Neubauten geltenden Vorschriften einhalten (E. 3.1.2) Im Sinne eines Indizes ist in Bezug auf die neubau\u00e4hnliche Umgestaltung danach zu fragen, ob ein weitgehender Ersatz der bisherigen Bausubstanz stattfindet. Neubau\u00e4hnliche Umgestaltungen sind jedoch nur dann anzunehmen, wenn sie den Tatbestand einer Gesetzesumgehung erf\u00fcllen (E. 3.1.3). Die Bauherrin m\u00fcsste bei einem Neubau nicht entscheidend weniger Ausn\u00fctzung gew\u00e4rtigen. Anhaltspunkte f\u00fcr eine Gesetzesumgehung bestehen nicht (E. 3.2.3). Eine Ausnahmebewilligung gest\u00fctzt auf Abs. 2 von Art. 31 LSV f\u00e4llt nur dann in Betracht, wenn erstellt ist, dass s\u00e4mtliche verh\u00e4ltnism\u00e4ssigen baulichen und gestalterischen Massnahmen gem\u00e4ss Abs. 1 ausgesch\u00f6pft worden sind (E. 4.4.1). Dies ist vorliegend nicht der Fall (E. 4.4.2). Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:46:04", "Checksum": "e1100513ff9a871616b4934bc208531d"}