{"Signatur": "CH_BGE_002", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_002_BGE-117-Ia-328_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=28&from_date=&to_date=&from_year=1991&to_year=1991&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=272&highlight_docid=atf%3A%2F%2F117-IA-328%3Ade&number_of_ranks=420&azaclir=clir", "Checksum": "8f81aa8d04f41f3a97030bd8e5137124"}, "Num": ["BGE 117 Ia 328"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band Ia BGE 117 Ia 328"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ia BGE 117 Ia 328"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ia BGE 117 Ia 328"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band Ia"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ia"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ia"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Ausdehnung der Verwendung des offiziellen Formulars gem\u00e4ss Art. 269d OR auf den Abschluss von Mietvertr\u00e4gen \u00fcber Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume. Derogatorische Kraft des Bundesrechts (Art. 2 \u00dcbBest.BV). Zul\u00e4ssigkeit der staatsrechtlichen Beschwerde gegen ein kantonales Gesetz; Beschwerdefrist, Legitimation, Anforderungen an die Begr\u00fcndung (E. 1). Art. 94B des Genfer Einf\u00fchrungsgesetzes zum ZGB und OR (Genfer EGZGB/OR), der in Abs. 1 die Verwendung des offiziellen Formulars gem\u00e4ss Art. 269d OR auf den Abschluss von Mietvertr\u00e4gen \u00fcber Wohnungen und Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume vorsieht, solange Wohnungsmangel herrscht, ist eine Bestimmung des kantonalen Privatrechts (E. 2). Im konkreten Fall gibt es keine zwingenden Argumente - weder historischer, systematischer noch teleologischer Art -, die eine Abkehr vom klaren Wortlaut des Art. 270 Abs. 2 OR gebieten w\u00fcrden. Art. 94B Abs. 1 des Genfer EGZGB/OR, der die Ausdehnung der Verwendung des offiziellen Formulars auf den Abschluss von Mietvertr\u00e4gen \u00fcber Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume vorsieht, verst\u00f6sst somit gegen das Prinzip der derogatorischen Kraft des Bundesrechts (E. 3). Die in Abs. 4 derselben Bestimmung enthaltene Delegationsnorm, wonach der Regierungsrat mit der n\u00e4heren Umschreibung des Begriffs des Wohnungsmangels in einem Reglement beauftragt wird, verst\u00f6sst nicht gegen das Legalit\u00e4tsprinzip (E. 4)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Extension de l'emploi de la formule officielle pr\u00e9vue par l'art. 269d CO \u00e0 la conclusion de baux de locaux commerciaux. Force d\u00e9rogatoire du droit f\u00e9d\u00e9ral (art. 2 Disp. trans. Cst.). Recevabilit\u00e9 du recours de droit public contre une loi cantonale; d\u00e9lai, qualit\u00e9 pour agir, exigences de motivation (consid. 1). L'art. 94B de la loi d'application du CC et du CO (LACCS gen.), dont l'alin\u00e9a 1er impose l'usage de la formule officielle pr\u00e9vue par l'art. 269d CO pour la conclusion de nouveaux baux d'habitations et de locaux commerciaux, tant que dure la p\u00e9nurie, est une r\u00e8gle de droit priv\u00e9 cantonal (consid. 2). Il n'existe en l'esp\u00e8ce aucun motif imp\u00e9rieux - des points de vue historique, syst\u00e9matique et t\u00e9l\u00e9ologique - commandant de s'\u00e9carter du texte clair de l'art. 270 al. 2 CO. En \u00e9tendant l'emploi de la formule officielle \u00e0 la conclusion des baux de locaux commerciaux, l'art. 94B al. 1 LACCS gen. viole donc le principe de la force d\u00e9rogatoire du droit f\u00e9d\u00e9ral (consid. 3). La d\u00e9l\u00e9gation contenue \u00e0 l'alin\u00e9a 4 de la m\u00eame disposition, qui confie au Conseil d'Etat le soin de pr\u00e9ciser par r\u00e8glement la notion de p\u00e9nurie, ne viole pas le principe de l\u00e9galit\u00e9 (consid. 4)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Estensione dell'impiego del modulo ufficiale previsto dall'art. 269d CO per la conclusione di contratti di locazione di locali commerciali. Forza derogatoria del diritto federale (art. 2 Disp. trans. Cost.). Ammissibilit\u00e0 del ricorso di diritto pubblico contro una legge cantonale; termine di ricorso, legittimazione, esigenze di motivazione (consid. 1). L'art. 94B della legge ginevrina d'introduzione al CC e al CO (LICC/CO gin.), il cui capoverso 1 impone l'uso del modulo ufficiale previsto dall'art. 269d CO per la conclusione di nuovi contratti di locazione di locali d'abitazione e commerciali, fintantoch\u00e9 perdura la penuria, \u00e8 una norma del diritto privato cantonale (consid. 2). Nel caso di specie non sussiste alcun motivo imperativo - n\u00e9 sotto il profilo storico, sistematico o teleologico - che imponga di scostarsi dal testo chiaro dell'art. 270 cpv. 2 CO. Estendendo l'uso del modulo ufficiale alla conclusione di contratti di locazione di locali commerciali, l'art. 94B cpv. 1 LICC/CO gin. viola quindi il principio della forza derogatoria del diritto federale (consid. 3). La delegazione contenuta nel capoverso 4 della stessa norma, che affida al Consiglio di Stato il compito di precisare mediante un regolamento la nozione di penuria, non lede il principio della legalit\u00e0 (consid. 4)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 18:53:34", "Checksum": "afc945aefec1503ddf2ebde1d27c0349"}