{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "20.12.2006", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2005-00347_20-12-2006.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=206364&W10_KEY=4467134&nTrefferzeile=31&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "2a62a84b060536061cb1c86e46384e32"}, "Num": [" VB.2005.00347"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 06..2.20.1 VB.2005.00347"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 06..2.20.1 VB.2005.00347"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 06..2.20.1 VB.2005.00347"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung und UVP-Pflicht | Umbau und Umnutzung einer Lagerhalle Ungen\u00fcgende Ausschreibung: Da beschwerdeberechtigte Organisationen bereits nach der Ver\u00f6ffentlichung des Baugesuchs t\u00e4tig werden und die Zustellung des baurechtlichen Entscheids verlangen m\u00fcssen, um ihr Beschwerderecht zu wahren, muss bereits aus dieser Ver\u00f6ffentlichung hervorgehen, ob die Verbandsbeschwerde gegen das Bauvorhaben offen steht. (...) Bei UVP-pflichtigen Vorhaben m\u00fcssen entsprechend dem Zweck der Publikation auch der Grund der UVP und die massgeblich betroffenen Umweltbereiche in Stichworten aufgef\u00fchrt werden; es sind auch Angaben bez\u00fcglich der daf\u00fcr relevanten Dimensionen (Quadratmeterzahl, Parkplatzzahlen usw.) zu machen - dies zumindest dann, wenn die Schwellenwerte nicht deutlich unterschritten werden (E. 2.3). - Indem die Ausschreibung die Ausweitung der Nutzfl\u00e4chen und die neuen Nutzungen als massgebliche Merkmale des Bauvorhabens verschweigt, dient sie eher der Verschleierung. (...) Hier l\u00e4sst die Ausschreibung in keiner Weise erkennen, dass das Bauvorhaben bereits f\u00fcr sich allein den UVP-pflichtigen Bereich erreichen k\u00f6nnte. Die Aussschreibung ist jedenfalls insofern ungen\u00fcgend, als sie weder auf die Art noch auf das Ausmass der geplanten Nutzungen und der insgesamt vorgesehenen Parkpl\u00e4tze hinweist (E. 2.4 und E. 2.5). Materielle Pr\u00fcfung der UVP: Der Schwellenwert von 5000 m2 soll ein klares und einfach zu handhabendes Kriterium f\u00fcr die UVP-Pflicht von Einkaufszentren abgeben. Dieser Zielsetzung entsprechend und in Anlehnung an die im Zusammenhang mit der Ausn\u00fctzungsberechnung entwickelte Praxis m\u00fcssen an die massgebliche Verkaufsfl\u00e4che alle gem\u00e4ss Baugesuch f\u00fcr eine Verkaufsnutzung vorgesehenen und erforderlichen R\u00e4ume angerechnet werden, das heisst insbesondere auch Erschliessungsfl\u00e4chen sowie mit den Verkaufsr\u00e4umen zusammmenh\u00e4ngende Lager- und Nebenr\u00e4ume. Auf dieser Grundlage ergibt sich bereits f\u00fcr die ehemalige Lagerhalle eine Verkaufsfl\u00e4che im Bereich von 5000 m2 (E. 3.2.2.2). - Es erscheint alssachgerecht, einen funktionalen Zusammenhang dann anzunehmen, wenn er derart eng ist, dass die Errichtung der Neuanlage zugleich eine \u00c4nderung der bestehenden Anlage im Sinn von Art. 9 Abs. 1 USG bewirkt, denn nur in einem solchen Fall sind emissionsbegrenzende Massnahmen m\u00f6glich, welche auch die bestehenden Anlagen umfassen (E. 3.3.1). Vorliegend wird der funktionale Zusammenhang mit den benachbarten Anlagen verneint (E. 3.3.2).\rAbweisung"}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:26:40", "Checksum": "950eb69517fc76e3ecb389336a0e771c"}