<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="WordSection1"> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="586"> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="Xecusson"><img alt="" height="130" id="Bild 3" src="/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=&amp;WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=7001&amp;Parametername=WWW_V4&amp;Schema=VD_TA_WEB&amp;Source=search.fiw&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=60500" width="77"/></p> </td> <td valign="top" width="435"> <p align="left" class="XCantondeVaud"><span>TRIBUNAL CANTONAL</span></p> <p align="left" class="XTribunaladministratif"><span>COUR DE DROIT ADMINISTRATIF ET PUBLIC</span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td valign="top" width="435"> <p align="left" class="XArrt-Considrant"><span>Arrêt du 21 juin 2023 <a name="DE_DATE_EXP"> </a></span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="MsoNormal">Composition</p> </td> <td valign="top" width="435"> <p class="XComposition"><span lang="EN-GB">M. Alex Dépraz, </span><span lang="EN-GB">président</span><span lang="EN-GB">; M. Georges Arthur Meylan et M. Gilles Pirat, assesseurs; Mme Nathalie Cuenin, greffière.</span></p> </td> </tr> </table> <p class="ZZZStyleFusion"><span lang="EN-US"> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="586"> <tr> <td valign="top" width="128"> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Recourante</span></p> </td> <td valign="top" width="23"> <p class="MsoNormal"><span lang="FR"> </span></p> </td> <td valign="top" width="430"> <p class="MsoNormal"><b>A.________ </b>à ******** représentée par Me Stefano FABBRO, avocat à Lausanne, </p> </td> </tr> </table> <p class="ZZZStyleFusion"> <a name="P_INSERT_PLAIGNANT_X"> </a></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="586"> <tr> <td valign="top" width="127"> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Autorité intimée</span></p> </td> <td valign="top" width="23"> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"> </span></p> </td> <td valign="top" width="430"> <p class="MsoNormal"><b>Direction générale des immeubles et du patrimoine,</b> représentée par la Direction des affaires juridiques, à Lausanne, </p> </td> </tr> </table> <p class="ZZZStyleFusion"> <a name="P_INSERT_AUTI_X"> </a></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="586"> <tr> <td valign="top" width="128"> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Tiers intéressé</span></p> </td> <td valign="top" width="23"> <p class="MsoNormal"><span lang="FR"> </span></p> </td> <td valign="top" width="430"> <p class="MsoNormal"><b>B.________ </b>à *<b>*******</b><a name="P_INSERT_IND"></a> représentée par Me Olivier RODONDI, avocat à Lausanne. <a name="P_INSERT_REPR"></a> </p> </td> </tr> </table> <p class="ZZZStyleFusion"> <a name="RU_AUTOTEXT_KL%C3%84GER_X"></a><a name="P_INSERT_TIER_X"> </a></p> <p align="left" class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="586"> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="MsoNormal">Objet</p> </td> <td valign="top" width="435"> <p class="MsoNormal">Adjudication </p> </td> </tr> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td valign="top" width="435"> <p class="MsoNormal">Recours A.________ c/ décision de la Direction générale des immeubles et du patrimoine du 21 février 2023 adjugeant à B.________ le lot 23 (fenêtres et portes en métal) des travaux de sécurisation, rénovation et assainissement énergétique de la Prison de la Croisée.</p> </td> </tr> </table> <p class="XArrt-Considrant">Vu les faits suivants:</p> <p class="LettreAvec">A.<span> </span>Dans le cadre des travaux de sécurisation, de rénovation et d'assainissement énergétique de la Prison de la Croisée, la Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP) a publié le 10 juin 2022 sur la plate-forme "simap" un appel d'offres en procédure ouverte pour plusieurs lots dont le lot 23 – CFC 221 Fenêtres et portes en métal. Le délai de remise des offres était fixé au 22 juillet 2022 à 16h.</p> <p class="Numroetlettresans">Les documents d'appel d'offres précisaient notamment que la sous-traitance n'était pas admise et ne serait pas prise en considération et que l'offre serait cas échéant exclue de la procédure (ch. 3.10).</p> <p class="Numroetlettresans">Les critères d'adjudication étaient les suivants (ch. 4.7 du cahier des charges):</p> <p class="MsoQuote">1. Prix</p> <p class="MsoQuote">1.1. Montant de l'offre financière en rapport avec le cahier des charges (Annexe R1 du Guide romand) 40%</p> <p class="MsoQuote">2. Organisation pour l'exécution du marché</p> <p class="MsoQuote">2.1. Nombre, planification et disponibilité des moyens et des ressources pour l'exécution du marché (Annexe R6 du Guide romand) 8%</p> <p class="MsoQuote">2.2. Qualification des personnes-clés désignées pour l'exécution du marché (Annexe R9 du Guide romand) 9%</p> <p class="MsoQuote">3. Qualité technique de l'offre</p> <p class="MsoQuote">3.1. Qualité et adéquation des solutions techniques proposées pour l'exécution du marché (Annexe R13 du Guide romand) 16%</p> <p class="MsoQuote">4. Organisation de base du candidat ou du soumissionnaire </p> <p class="MsoQuote">4.1 Organisation qualité du soumissionnaire pour satisfaire les exigences du client (Annexe Q1 du Guide romand) 5%</p> <p class="MsoQuote">4.2. Contribution du candidat et soumissionnaire au développement durable (aspects environnementaux et sociaux; Annexe Q5 du Guide romand) 5%</p> <p class="MsoQuote">4.3. Formation des apprentis (Annexe Q4 du Guide romand) 2%</p> <p class="MsoQuote">5. Références du candidat ou du soumissionnaire </p> <p class="MsoQuote">5.1. Quantité et qualité des références (Annexe Q9 du Guide romand) 15%</p> <p class="MsoQuote">Total 100%</p> <p class="Numroetlettresans">S'agissant de l'échelle des notes, il était précisé ce qui suit (ch. 4.9):</p> <p class="MsoQuote">"L'échelle des notes est de 0 à 5 (0 constituant la plus mauvaise note et 5 la meilleure note). A part pour l'évaluation du prix et du temps consacré (annexe R5) qui sera notée jusqu'au centième (par exemple 3,46), un critère ou sous-critère qualitatif sera noté jusqu'à la demi-note (par exemple 3,5). Il est rappelé qu'une évaluation d'un critère ou d'un sous-critère peut être faite autant en rapport avec les exigences du marché qu'en comparaison entre les soumissionnaires".</p> <p class="LettreAvec">B.<span> </span>Quatre soumissionnaires ont déposé une offre dans le délai imparti parmi lesquelles A.________, dont le siège est à ******** ainsi que B.________, dont le siège est au ********, toutes deux actives dans le secteur des constructions métalliques.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 1<sup>er</sup> septembre 2022 ont eu lieu des séances de clarification entre des représentants de l'autorité adjudicatrice et des représentants de chacun des deux soumissionnaires précités.</p> <p class="Numroetlettresans">On extrait ce qui suit du procès-verbal de la séance de clarification avec B.________ s'agissant de la question des sous-traitants:</p> <p class="MsoQuote">"Suite à notre demande après la séance de clarifier le lieu de fabrication étant donné que l'entreprise a une succursale au Portugal, la réponse suivante nous a été donnée:</p> <p class="MsoQuote"><span>o<span> </span></span>Nous vous confirmons que nous ne ferons aucune sous-traitance et que le processus sera géré en interne.</p> <p class="MsoQuote"><span>o<span> </span></span>Nous vous informons que nous avons une succursale B.________ au Portugal qui nous appartient à 100%. Cette entité nous permet de fabriquer des éléments standardisés pour des grandes quantités pour des marchés sur lesquels les entreprises étrangères déposent des prix et décrochent des marchés en Suisse et pour lesquels les coûts suisses ne sont pas concurrentiels. En marché public ou privé.</p> <p class="MsoQuote"><span>o<span> </span></span>Pour la prison de la Croisée, toute la matière Forster sera achetée en Suisse. Il est possible que nous effectuions un 10% du mandat de fabrication chez B.________ au Portugal. Cette succursale est aussi certifiée avec les normes ISO 9001, 14000 et 45000 tout comme notre entreprise au ********."</p> <p class="LettreAvec">C.<span> </span>Par décision du 21 février 2023, la DGIP (ci-après aussi: l'autorité intimée) a adjugé le lot 23 (CFC 221: Fenêtres et portes en métal) à B.________ (ci-après aussi: l'adjudicataire). Selon la grille d'évaluation des offres annexée, B.________ est arrivé en 1<sup>ère</sup> position avec un total de 413 pts et A.________ en 2<sup>ème</sup> position avec un total de 406,8 pts. B.________ a notamment obtenu la note *4* au sous-critère 4.2. "<i>Contribution du candidat et soumissionnaire au développement durable</i>" tandis que A.________ a obtenu la note *5* pour ce même sous-critère.</p> <p class="LettreAvec">D.<span> </span>Par acte du 6 mars 2023 de son avocat, A.________ (ci-après aussi: la recourante) a déposé un recours contre cette décision auprès de la Cour de droit administratif et public du Tribunal cantonal (CDAP) en concluant principalement à son annulation et à ce que le marché litigieux lui soit attribué, subsidiairement au renvoi de la cause à l'autorité intimée pour nouvelle décision, plus subsidiairement au renvoi de la cause à l'autorité intimée en vue de procéder à un appel d'offres, et plus subsidiairement encore au constat du caractère illicite de la décision d'adjudication. Elle a requis que l'effet suspensif soit octroyé au recours ainsi que la production du dossier complet de l'autorité intimée comprenant l'ensemble des offres déposées.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 8 mars 2023, le juge instructeur a accordé provisoirement l'effet suspensif au recours.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 22 mars 2023, l'adjudicataire s'est opposée à la consultation de son offre. La recourante s'y est quant à elle déclarée favorable sous réserve de réciprocité.</p> <p class="Numroetlettresans">Dans sa réponse du 28 mars 2023, l'autorité intimée, représentée par la Direction des affaires juridiques, a conclu au rejet du recours et à la confirmation de la décision attaquée.</p> <p class="Numroetlettresans">Dans ses déterminations du 6 avril 2023, l'adjudicataire, représentée par son avocat, a conclu au rejet du recours. Elle a notamment produit un extrait du registre du commerce du Portugal relatif à sa succursale.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 25 mai 2023, la recourante a déposé une réplique spontanée.</p> <p class="Numroetlettresans"> </p> <p class="XArrt-Considrant">Considérant en droit:</p> <p class="Numroavec">1.<span> </span>A titre préalable, il y a lieu de rappeler que la loi sur les marchés publics du 14 juin 2022 (LMP-VD; BLV 726.01), ainsi que son règlement d'application du 29 juin 2022 (RLMP-VD; BLV 726.01.1), sont entrés en vigueur le 1er janvier 2023 et qu'ils ont abrogé la loi sur les marchés publics du 24 juin 1996 (aLMP-VD), ainsi que son règlement d'application du 7 juillet 2004 (aRLMP-VD). Selon l’art. 64 al. 1 AIMP et l’art. 16 a contrario LMP-VD, l'ancien droit reste toutefois applicable aux procédures d'adjudication qui, comme en l'occurrence, ont été lancées avant l'entrée en vigueur du nouveau droit. L'ancien droit est donc applicable à la présente cause.</p> <p class="Numroavec">2.<span> </span>Le recours a été interjeté auprès de l'autorité compétente dans le délai utile de dix jours, applicable en vertu de l'ancien droit (art. 10 aLMP-VD), et la recourante, classée en deuxième position dans l'évaluation des offres, a des chances raisonnables, compte tenu de l'écart de notation entre les deux offres, de se voir attribuer le marché si son grief est admis (art. 75 al. 1 let. a LPA-VD; ATF 141 II 307 consid. 6, traduit in: JdT 2016 I 120).</p> <p class="Numroetlettresans">Il convient donc d'entrer en matière.</p> <p class="Numroavec">3.<span> </span>La recourante a requis la production de l'ensemble des offres.</p> <p class="Numroetlettresans">Les éléments contenus dans les écritures des parties permettaient à la recourante de comprendre la notation critiquée. Pour le surplus, la recourante n'a pas exposé en quoi la consultation des offres des autres soumissionnaires lui était nécessaire pour contester la décision attaquée. Pour le surplus, la recourante a eu la possibilité de consulter le dossier, sous réserve des offres des autres soumissionnaires.</p> <p class="Numroetlettresans">Il convient donc de rejeter cette requête.</p> <p class="Numroavec">4.<span> </span>La recourante critique l'évaluation de l'offre de l'adjudicataire. Elle estime en substance que l'attribution de la note *4* au sous-critère 4.2. à l'offre de l'adjudicataire n'est pas justifiée en raison de ses liens avec une société portant le même nom au Portugal. Elle s'interroge sur le respect de l'interdiction de la sous-traitance par l'adjudicataire. La présence d'une succursale au Portugal aurait inexorablement un impact environnemental et des conséquences sur le sous-critère de la contribution au développement durable. La seule certification ISO 14000 ne justifierait pas l'attribution de la note *4*. La recourante soutient que l'offre de la recourante aurait dû se voir attribuer la note *2* pour ce sous-critère. En réplique, la recourante a en outre indiqué que la fabrication de 10% des fournitures dans la succursale au Portugal nécessiterait des éclaircissements dès lors que le marché litigieux n'intègre pas d'éléments standardisés. </p> <p class="Numroetlettresans">a) Lorsque le droit matériel laisse une grande liberté d'appréciation au pouvoir adjudicateur, ce qui est en particulier le cas dans la phase de l'appréciation et de la comparaison des offres (cf. ATF 141 II 353 consid. 3 p. 362), le juge doit veiller à ne pas s'immiscer de façon indue dans la liberté de décision de l'autorité chargée de l'adjudication. Il ne lui appartient donc pas de substituer sa propre appréciation à celle de l'adjudicateur dans l'attribution d'un marché public (cf. ATF 143 II 120 consid. 7.2 p. 134 et les arrêts cités; v. ég. TF 2D_35/2017 du 5 avril 2018 consid. 5.1), à défaut de quoi l'autorité judiciaire juge en opportunité, ce qui est interdit, tant par l'art. 16 al. 2 aAIMP que par l'art. 98 LPA-VD (cf. ATF 141 II 14 consid. 2.3 p. 25 in fine; 140 I 285 consid. 4.1 p. 293). L'autorité judiciaire ne peut ainsi intervenir qu'en cas d'abus ou d'excès du pouvoir de décision de l'adjudicateur, ce qui en pratique peut s'assimiler à un contrôle restreint à l'arbitraire (ATF 141 II 353 consid. 3 p. 363 et les références citées). La notation est arbitraire lorsqu'elle repose sur des considérations dénuées de toute pertinence ou d'une autre manière manifestement insoutenables (ATF 141 III 564 consid. 4.1 p. 566; 125 II 86 consid. 6 p. 98s. avec renvoi à ATF 121 I 225 consid. 4b p. 230).</p> <p class="Numroetlettresans">b) En l'occurrence, les critiques de la recourante portent sur l'évaluation du sous-critère 4.2. "<i>Contribution du candidat et soumissionnaire au développement durable</i>". Il résulte du cahier des charges que ce sous-critère devait être évalué au moyen des indications fournies par les soumissionnaires dans l'annexe Q5 du Guide romand.</p> <p class="Numroetlettresans">Il résulte des explications fournies par l'autorité intimée dans sa réponse que l'attribution de la note *4* s'explique par le fait que l'adjudicataire a indiqué dans l'annexe Q5 disposer d'une attestation de sa certification ISO 45001 (2018) et ISO 14001 (2015), ce qui est confirmé par une pièce selon laquelle cette certification vaut également pour sa succursale située au Portugal. L'autorité intimée s'est référée à l'annexe T5 du Guide romand sur les marchés publics "<i>Notation du critère de la contribution du soumissionnaire au développement durable</i>".</p> <p class="Numroetlettresans">L'appréciation de l'autorité intimée échappe à la critique. Il résulte du contenu du Guide romand (annexes Q5 et T5 précitées), auquel se référait le cahier des charges, que la notation de ce critère repose sur une classification entre les différents certificats et labels selon une méthodologie d'ailleurs développée par l'Etat de Vaud. Autrement dit, l'attribution de la note *4* aux soumissionnaires qui, comme l'adjudicataire, disposent de la double certification ISO 45001 (2018) et ISO 14001 (2015) repose sur une analyse de ces certifications par rapport aux lignes directrices de la norme ISO 26'000. Ce n'est qu'en l'absence de certification que la notation repose sur une analyse de l'entreprise sur la base des réponses aux questions figurant dans l'annexe Q5.</p> <p class="Numroetlettresans">En l'occurrence, l'adjudicataire a indiqué et démontré disposer de la double certification ISO 45001 (2018) et ISO 14001 (2015). L'attestation se réfère en outre expressément à l'existence d'une succursale au Portugal si bien que cet élément a été vraisemblablement pris en compte par l'organisme de certification; rien ne permet en tout cas d'affirmer que tel ne serait pas le cas comme le soutient la recourante. L'autorité intimée n'avait donc pas de motif de pénaliser l'offre de l'adjudicataire en raison de l'existence de cette succursale.</p> <p class="Numroetlettresans">Pour le surplus, on ne voit pas quels "éclaircissements" seraient nécessaires – la recourante ne le précise d'ailleurs pas – en lien avec le travail qui serait confié par l'adjudicataire à sa succursale. Aucune disposition légale ou de l'appel d'offres n'interdit en effet à l'adjudicataire de confier tout ou partie de la réalisation du marché litigieux à une succursale. A cet égard, les indications fournies par l'adjudicataire à l'autorité adjudicatrice lors de la séance de clarification ne revêtent tout au plus qu'une portée explicative.</p> <p class="Numroetlettresans">Pour le surplus, c'est également à tort que la recourante laisse entendre que le fait de disposer d'une succursale à l'étranger serait assimilable à de la sous-traitance prohibée par le cahier des charges. En effet, même si elle dispose d'une certaine autonomie financière et commerciale, une succursale fait juridiquement partie de l'entreprise principale et n'a pas d'existence juridique propre. La situation est donc différente de celle où le soumissionnaire fait appel à un tiers pour exécuter tout ou partie des prestations faisant l'objet du marché public.</p> <p class="Numroetlettresans">Ce grief doit donc être rejeté.</p> <p class="Numroavec">5.<span> </span>Dans sa réplique, la recourante fait encore valoir que le prix offert par l'adjudicataire serait "anormalement bas" par rapport à celui des trois autres soumissionnaires, si bien qu'il serait douteux que l'adjudicataire serait la seule exécutrice des éléments standardisés. Elle ne cite toutefois aucune disposition légale dont la violation serait invoquée.</p> <p class="Numroetlettresans">a) D'après l'art. 32 al. 1, 2e tiret, let. b du règlement du 7 juillet 2004 d'application de la loi sur les marchés publics (aRLMP-VD; BLV 726.01.1), une offre peut être exclue notamment lorsqu'elle comporte des prix anormalement bas non justifiés selon l'art. 36 RLMP-VD. Cette dernière disposition prévoit que "<i>si pour un marché donné, des offres paraissent anormalement basses par rapport à la prestation, l'adjudicateur, avant de pouvoir exclure ces offres, demande par écrit les précisions qu'il juge opportunes sur la composition de l'offre. Ces précisions peuvent concerner notamment le respect des dispositions concernant la protection et les conditions de travail (...)</i>". </p> <p class="Numroetlettresans">Le pouvoir adjudicateur n'a ainsi pas l'obligation d'exclure une offre si celle-ci s'avère anormalement basse. Il est uniquement tenu de demander des précisions ("demande"), conformément au droit d'être entendu; dans un tel cas, il faut permettre au soumissionnaire visé de s'expliquer et de justifier le prix avantageux qu'il offre (ATF 141 II 353 consid. 8.3.2 et 130 I 241 consid. 7.3). En effet, une offre anormalement basse ne constitue pas en soi un procédé inadmissible, pour autant que le soumissionnaire remplisse les critères d'aptitude et les conditions légales réglementant l'accès à la procédure (cf., pour ces notions, ATF 140 I 285 consid. 5.1), ce que l'autorité adjudicatrice doit vérifier en requérant des précisions en cas de doute à ce sujet (ATF 141 II 353 consid. 8.3.2 et 141 II 14 consid. 10.3). Ce n'est que si les explications données n'apparaissent pas convaincantes que l'offre en question peut être écartée du marché (ATF 130 I 241 consid. 7.3; ég. arrêts MPU.2018.0014 du 14 août 2018 consid. 9, MPU.2017.0014 du 7 juin 2017 consid. 4a, MPU.2015.0037 du 25 janvier 2016 consid. 5a et les références citées). Un prix avantageux peut être dû en particulier à des méthodes de fabrication particulièrement économiques, à des conditions inhabituellement favorables, dont le soumissionnaire peut profiter, ou à l'originalité de la prestation proposée (cf. notamment arrêts précités MPU.2017.0014 consid. 4a et MPU.2015.0037 consid. 5a).</p> <p class="Numroetlettresans">Selon la jurisprudence de la cour de céans, le pouvoir adjudicateur est tenu de procéder à des vérifications lorsque l'écart est supérieur à 30% de la moyenne des offres (arrêts précités MPU.2018.0014 consid. 9; MPU.2017.0014 consid. 4a et MPU.2015.0037 consid. 5a et les références citées). Le prix anormalement bas se mesure par rapport au niveau moyen des prix, considéré comme prix normal; un écart important par rapport à cette norme constitue l’indice d’un prix anormalement bas (arrêts précités MPU.2014.0004; MPU.2013.0003 et MPU.2010.0023).</p> <p class="Numroetlettresans">b) En l'occurrence, on observera d'abord que l'écart entre le prix offert par l'adjudicataire (1'046'247 fr.) et celui offert en moyenne par les autres soumissionnaires (1'371'779 fr. 50) selon la grille d'évaluation des offres est inférieur au seuil de 30% à partir duquel le pouvoir adjudicateur est tenu de procéder à des vérifications. En outre, comme l'a déjà relevé la jurisprudence (MPU 2019.0003 du 19 juin 2019 consid. 2), ce n'est que lorsque le pouvoir adjudicateur envisage de procéder à l'exclusion d'une offre pour ce motif qu'il est tenu de demander des explications complémentaires.</p> <p class="Numroetlettresans">Certes, il ne résulte pas du protocole de la séance de clarification que des explications complémentaires auraient été demandées à l'adjudicataire s'agissant du prix offert. L'existence d'une succursale au Portugal à qui la fabrication d'environ 10% du mandat serait confiée représente toutefois une explication puisque la recourante a expressément indiqué que cette manière de procéder lui permettait d'obtenir des prix plus concurrentiels pour le marché suisse. On ne voit toutefois pas en quoi une telle manière de procéder empêcherait l'adjudicataire de remplir les conditions posées par le cahier des charges. La recourante se contente d'ailleurs de critiquer de manière générale le prix trop bas de l'adjudicataire sans en tirer de conséquence concrètes s'agissant d'une éventuelle exclusion de l'offre ou d'une fausse évaluation de son prix.</p> <p class="Numroetlettresans">Pour autant qu'il soit recevable, ce grief doit donc être rejeté.</p> <p class="Numroavec">6.<span> </span>La recourante n'émet aucune autre critique sérieuse à l'encontre des autres éléments de l'évaluation des offres si bien que la décision attaquée doit être confirmée.</p> <p class="Numroavec">7.<span> </span>Il résulte des considérants qui précèdent que le recours doit être rejeté et la décision attaquée confirmée, ce qui rend la requête d'effet suspensif sans objet. La recourante, qui succombe, supportera les frais de la cause (art. 49 LPA-VD). L'adjudicataire étant représentée par un avocat, elle a droit à une indemnité à titre de dépens, laquelle sera mise à la charge de la recourante (art. 55 LPA-VD).</p> <p align="left" class="MsoNormal"><b><span> </span></b></p> <p align="center" class="MsoNormal"><b>Par ces motifs<br/> la Cour de droit administratif et public<br/> du Tribunal cantonal<br/> arrête</b>:</p> <p class="XArrt-Considrant"> </p> <p class="RetraitDispositif">I.<span> </span>Le recours est rejeté.</p> <p class="RetraitDispositif">II.<span> </span>La décision du 21 février 2023 de la Direction générale des immeubles et du patrimoine est confirmée.</p> <p class="RetraitDispositif">III.<span> </span>Un émolument de 10'000 (dix mille) francs est mis à la charge de A.________.</p> <p class="RetraitDispositif">IV.<span> </span>A.________ versera à B.________ une indemnité de 1'000 (mille) francs à titre de dépens.</p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal">Lausanne, le 21 juin 2023 </p> <p class="CitationLisible"> </p> <p class="Xprsetgreffier"><a name="OLE_LINK2"></a><a name="OLE_LINK3"><span lang="EN-US">Le président: La greffière: </span></a><span lang="EN-US"><br/> <br/> <br/> <br/> </span></p> <p class="Xprsetgreffier"><span lang="EN-US"> </span></p> <p class="Voiederecours">Le présent arrêt est communiqué aux destinataires de l'avis d'envoi ci-joint.</p> <p class="Voiederecours">Il peut faire l'objet, dans les trente jours suivant sa notification, d'un recours au Tribunal fédéral (Tribunal fédéral suisse, 1000 Lausanne 14). Le recours en matière de droit public s'exerce aux conditions des articles 82 ss de la loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral (LTF - RS 173.110), le recours constitutionnel subsidiaire à celles des articles 113 ss LTF. Le mémoire de recours doit être rédigé dans une langue officielle, indiquer les conclusions, les motifs et les moyens de preuve, et être signé. Les motifs doivent exposer succinctement en quoi l’acte attaqué viole le droit. Les pièces invoquées comme moyens de preuve doivent être jointes au mémoire, pour autant qu’elles soient en mains de la partie; il en va de même de la décision attaquée.</p> </div></body></html>