{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2004-06-02", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2004-00090_2004-06-02.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=204266&W10_KEY=13013568&nTrefferzeile=84&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "51941eb8cdd049dce26f15d6bb5e999f"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2004.00090"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 02.06.2004 VB.2004.00090"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 02.06.2004 VB.2004.00090"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 02.06.2004 VB.2004.00090"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Rechtswirkungen der Planungszone; Fehlende planungsrechtliche Baureife. Die kantonalrechtliche Planungszone gem\u00e4ss \u00a7 346 PBG entspricht der im Bundesrecht vorgesehenen Planungszone nach Art. 27 Abs. 1 RPG. Beide dienen sie der Sicherung geplanter Nutzungs\u00e4nderungen. Durch die Festsetzung einer Planungszone wird dem Vertrauen der betroffenen Grundeigent\u00fcmer in das noch geltende Recht die Grundlage entzogen. Eine Baubewilligung darf nur noch dann erteilt werden, wenn diese den k\u00fcnftigen planungsrechtlichen Festlegungen nicht widerspricht. Massgebend ist dabei der Planungsstand zum Zeitpunkt des Bewilligungsentscheids. Es ist folglich nicht nur auf die beim Erlass der Planungszone herrschenden Planungsvorstellungen abzustellen, sondern die sich im Laufe des Planungsverfahrens ergebenden \u00c4nderungen der Planungsideen und -ziele sind ebenfalls zu ber\u00fccksichtigen (E. 2.1). Im vorliegenden Fall stand eine Reduktion der Baumassenziffer in der von der Planungszone erfassten Wohnzone W2/1.40 zum Zeitpunkt der Bewilligungserteilung als Planungsziel klar fest (E. 2.2). Die Aufhebung der Planungszone bedeutet nicht, dass das Bauprojekt nachtr\u00e4glich bewilligungsf\u00e4hig geworden w\u00e4re. Es ist zu pr\u00fcfen, ob das Vorhaben gem\u00e4ss \u00a7 234 PBG planungsrechtlich baureif ist (E. 2.3). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 22:58:00", "Checksum": "2ace4a0a23a8eab8d06facf9bbfa44e2"}