{"Signatur": "SG_KG_002", "Spider": "SG_Gerichte", "Datum": "2016-10-25", "PDF": {"Datei": "SG_Gerichte/SG_KG_002_BO-2015-53_2016-10-25.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-gerichte?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=2389&type=1563347022&cHash=21fbbfa261f815cb0514f589ba461f88", "Checksum": "0fe8bbdd027dc2af9ec1b63634995f6b"}, "Scrapedate": "2025-07-19", "Num": ["BO.2015.53"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter) 25.10.2016 BO.2015.53"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Art. 730, Art. 778 i.V.m. Art. 764 Abs. 2 und 3 ZGB (SR 210): Ausschliessliches Wohn\u00adrecht. Eigent\u00fcmer und Wohnrechtsberechtigte stehen als Inhaber von dinglichen Rech\u00adten an der gleichen Sache nebeneinander und stehen sich nicht etwa als Gl\u00e4ubiger oder Schuldner gegen\u00fcber. Der Eigent\u00fcmer ist nur berechtigt, aber nicht verpflichtet, ausser\u00adgew\u00f6hnliche Reparaturen vorzunehmen. Der Wohnrechtsberechtigte kann den Eigent\u00fc\u00admer daher nicht auf Erf\u00fcllung verklagen. Ihm steht nur das Selbsthilferecht auf Kosten des Eigent\u00fcmers zu, wobei der Eigent\u00fcmer den Verwendungsersatz erst bei R\u00fcckgabe der Sache zu leisten hat.Art. 737 ZGB (SR 210): Nach Art. 737 Abs. 3 ZGB, der auch auf das Wohnrecht anwendbar ist, darf der Belastete nichts vornehmen, was die Aus\u00fcbung der Dienstbarkeit ver\u00adhindert oder erschwert. Sind die Voraussetzungen von Art. 737 Abs. 3 ZGB erf\u00fcllt, hat der Wohnberechtigte Anspruch auf Wiederherstellung des fr\u00fcheren Zustandes. Wurden von der Vorinstanz hierzu keine entsprechenden Sachverhaltsfeststellungen getroffen, rechtfertigt dies eine R\u00fcckweisung an die Vorinstanz (Kantonsgericht, I.\u00a0Zivilkammer, 25. Oktober 2016, BO.2015.53)."}], "ScrapyJob": "446973/61/1836", "Zeit UTC": "19.07.2025 05:52:20", "Checksum": "1a98a77d4f4a8bd5d77610408a06ad8e"}