{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-04-13", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2021-00403_2022-04-13.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222294&W10_KEY=13013465&nTrefferzeile=71&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "b3b9f87b579f0f7517bed2a00fcd993f"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2021.00403"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 13.04.2022 VB.2021.00403"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 13.04.2022 VB.2021.00403"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 13.04.2022 VB.2021.00403"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Abbruch EFH und Neubau MFH: Negative Vorwirkung der BZO (\u00a7 234 PBG); befriedigende Gesamtwirkung (\u00a7 238 Abs. 1 PBG). Das Verwaltungsgericht erachtet jene Normen als planungsrechtliche Festlegungen im Sinn von \u00a7 234 PBG, welche von planerischer Bedeutung sind. Zudem muss eine beantragte Plan\u00e4nderung hinreichend konkretisiert sein und ernsthafte Realisierungschancen haben, um im Sinn von \u00a7 234 PBG ber\u00fccksichtigt zu werden (E.3.2). Die Vorinstanz verneinte zu Recht eine negative Vorwirkung mehrerer revidierter BZO-Bestimmungen und best\u00e4tigte die Einhaltung der geltenden Vorgaben (E.4). Schliesslich h\u00e4lt auch die \u00e4sthetische Beurteilung der seitens des Verwaltungsgerichts vorzunehmenden Rechtskontrolle stand (E.5). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:49:43", "Checksum": "79954886bda29356d2320baea8b6a40e"}