{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-12-14", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4298-2020_2021-12-14.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/2867195?doc=", "Checksum": "5db939db42ec8cd161e700eba69e521b"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4298-2020_2021-12-14.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2021/0013/ATA_001359_2021_A_4298_2020.pdf", "Checksum": "41d2e580228e8b70c18515ba68ab6e24"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/4298/2020"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 14.12.2021 A/4298/2020"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "DROIT D'\u00caTRE ENTENDU;D\u00c9CISION DE RENVOI;MARCH\u00c9 LOCATIF;VENTE D'IMMEUBLE;UNIT\u00c9 D'UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 PAR \u00c9TAGES | Le d\u00e9partement comp\u00e9tent autorise l\u2019ali\u00e9nation d\u2019un bien immobilier entre autres un appartement si celui-ci n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 ou a fait une fois au moins l\u2019objet d\u2019une autorisation d\u2019ali\u00e9ner en vertu de la LDTR. En cas de r\u00e9alisation de l\u2019une des hypoth\u00e8ses l\u00e9gales, le d\u00e9partement est tenu de d\u00e9livrer une autorisation d\u2019ali\u00e9ner. En revanche, il refuse l\u2019autorisation lorsqu\u2019un motif pr\u00e9pond\u00e9rant d\u2019int\u00e9r\u00eat public ou d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral s\u2019y oppose. Il proc\u00e8de alors \u00e0 une pes\u00e9e des int\u00e9r\u00eats. Pour exercer son pouvoir d\u2019appr\u00e9ciation en connaissance de cause et d\u00e9cider que l\u2019int\u00e9r\u00eat public de sauvegarder le parc locatif cantonal est moins pr\u00e9pond\u00e9rant que l'int\u00e9r\u00eat priv\u00e9 des propri\u00e9taires \u00e0 ali\u00e9ner leur bien immobilier et des acqu\u00e9reurs \u00e0 l\u2019acheter, il doit proc\u00e9der \u00e0 une instruction appropri\u00e9e du dossier. En cas de renvoi de la cause, il est li\u00e9 par des instructions contraignantes de l\u2019autorit\u00e9 judiciaire. | Cst.29.al2; LDTR.39.al2; LDTR.39.al4"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "08.09.2025 23:49:03", "Checksum": "dd1bfe4867fe145e06a96ccd5293a068"}