<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="list-block col-lg-12 mb-5"> <div class="decis-block__flag"> C/9429/2015 </div> <div class="list-block__content row pb-3"> <h3 class="list-block__title col-lg-8"> <a href="/apps/decis/fr/cabl/show/1645798"> ACJC/1128/2016 </a> du 29.08.2016 ( SBL ) , RENVOYE </h3> <div class="col-lg-12"> <div> <b>Descripteurs</b> : SUSPENSION DE LA PROCÉDURE ; PROCÈS DEVENU SANS OBJET </div> <div> <b>Normes</b> : CPC.126; </div> </div> <div class="col-lg-12 mt-4"> <div> <a href="/apps/decis/fr/cabl/file/2016/0011/ACJC_001128_2016_C_9429_2015.pdf"> <img alt="Pdf" border="no" src="data:image/png;base64,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"/> </a> </div> <span><a class="efd" href="#PCM">Par ces motifs</a></span> <div> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td>RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE </td> </tr> <tr> <td colspan="3" width="543"> <p>POUVOIR JUDICIAIRE</p> <p>C/9429/2015 <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=ACJC/1128/2016">ACJC/1128/2016</a></p> <p>ARRÊT</p> <p>DE LA COUR DE JUSTICE</p> <p>Chambre des baux et loyers</p> <p>du LUNDI 29 AOÛT 2016</p> </td> </tr> </table> <p> </p> <p>Entre</p> <p><b>Madame A______ et </b><b>Monsieur </b><b>B______</b>, domiciliés C______ (GE), recourants contre une ordonnance rendue par le Tribunal des baux et loyers le 16 mars 2016, comparant tous deux par Me Matteo INAUDI, avocat, avenue Léon-Gaud 5, 1206 Genève, en l'étude duquel ils font élection de domicile,</p> <p>et</p> <p><b>Madame </b><b>D______</b>, domiciliée au ______, ______ (FR), intimée, comparant par Me Sidonie MORVAN, avocate, rue Ferdinand-Hodler 13, 1207 Genève, en l'étude de laquelle elle fait élection de domicile.</p> <p> </p> </div> <b><u><br clear="all"/> </u></b> <div> <p>Attendu, <b><u>EN FAIT</u></b>, que les époux A______ et B______, en tant que locataires, et D______, en tant que bailleresse, ont conclu, le 13 mars 2012, un contrat de bail à loyer portant sur la location d'une villa sise ______, à ______ (GE); </p> <p>Que la bailleresse a, par avis officiel du 9 avril 2015, résilié le bail pour le 31 mai 2015;</p> <p>Que, le 19 octobre 2015, les locataires ont introduit une action en contestation de congé auprès du Tribunal des baux et loyers (procédure C/9429/2015); </p> <p>Que, par requête du 23 février 2016, la bailleresse a introduit une action en évacuation des locataires devant le même Tribunal (procédure C/2______); </p> <p>Que, par ordonnance OTBL/3______ du 16 mars 2016, le Tribunal a ordonné la suspension de la procédure C/9429/2015 jusqu'à droit jugé dans la cause C/2______; </p> <p>Que, par acte du 11 avril 2016, les locataires ont formé recours devant la Cour de céans contre ladite ordonnance, concluant à son annulation, avec suite de frais et dépens, et à ce qu'il soit ordonné que la procédure C/9429/2015 reprenne sans égard à la cause C/2______; </p> <p>Que, par jugement JTBL/4______ du 27 avril 2016 dans la procédure C/2______, le Tribunal des baux et loyers a notamment condamné les locataires à évacuer immédiatement la villa louée de leurs personnes et de leurs biens ainsi que toute autre personne faisant ménage commun avec eux et a autorisé la bailleresse à requérir l'évacuation par la force publique des locataires dès l'entrée en force dudit jugement; </p> <p>Qu'aucune partie n'a formé appel contre ledit jugement; </p> <p>Considérant, <b><u>EN DROIT</u></b>, que le recours devient sans objet<em> si l'intérêt de la partie audit recours disparaît en cours de procédure</em> (ATF <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=136%20III%20497">136 III 497</a> consid. 2.1); </p> <p>Que, suite à l'entrée en force du jugement rendu dans la cause C/2______, la cause de suspension prévue par l'ordonnance querellée a disparu; </p> <p>Que le recours contre ladite décision de suspension est ainsi devenu sans objet; </p> <p>Que la cause sera renvoyée au Tribunal pour qu'il statue sur la suite de la procédure;</p> <p>Qu'à teneur de l'art. 22 al. 1 LaCC, il n'est pas prélevé de frais dans les causes soumises à la juridiction des baux et loyers, étant rappelé que l'art. 116 al. 1 CPC autorise les cantons à prévoir des dispenses de frais dans d'autres litiges que ceux visés à <br/> l'art. 114 CPC (ATF <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=139%20III%20182">139 III 182</a> consid. 2.6).</p> <p align="center">* * * * *</p> <b><br clear="all"/> </b> <a name="PCM"></a><div class="efd">PAR CES MOTIFS,<br/> La Chambre des baux et loyers :</div> <p>Constate que le recours formé le 11 avril 2016 par A______ et B______ contre l'ordonnance OTBL/3______ rendue le 16 mars 2016 par le Tribunal des baux et loyers dans la cause C/9429/2015 est devenu sans objet.</p> <p>Renvoie la cause au Tribunal.</p> <p>Dit que la procédure est gratuite.</p> <p>Siégeant :</p> <p>Madame Fabienne GEISINGER-MARIETHOZ, présidente; Madame Pauline ERARD, Monsieur Ivo BUETTI, juges; Madame Laurence MIZRAHI, Monsieur Grégoire CHAMBAZ, juges assesseurs; Madame Maïté VALENTE, greffière.</p> <p> </p> <div align="center"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td valign="top" width="246"> <p>La présidente :</p> <p>Fabienne GEISINGER-MARIETHOZ</p> </td> <td valign="top" width="94"> <p> </p> </td> <td width="227"> <p>La greffière :</p> <p>Maïté VALENTE</p> </td> </tr> </table> </div> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><i><u>Indication des voies de recours</u></i><i> :</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF; RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile.</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Valeur litigieuse des conclusions pécuniaires au sens de la LTF supérieure ou égale à 15'000 fr. </i></p> </div> </div> </div> </div></body></html>