<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="list-block col-lg-12 mb-5"> <div class="decis-block__flag"> C/16655/2019 </div> <div class="list-block__content row pb-3"> <h3 class="list-block__title col-lg-8"> <a href="/apps/decis/fr/cabl/show/2549098"> ACJC/1734/2020 </a> du 02.12.2020 sur JTBL/626/2020 ( SBL ) , IRRECEVABLE </h3> <div class="col-lg-12"> <div> <b>Normes</b> : CPC.239.al2 </div> </div> <div class="col-lg-12 mt-4"> <div> <a href="/apps/decis/fr/cabl/file//2020/0017/ACJC_001734_2020_C_16655_2019.pdf"> <img alt="Pdf" border="no" src="data:image/png;base64,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"/> </a> </div> <span><a class="efd" href="#PCM">Par ces motifs</a></span> <div> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td>RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE </td> </tr> <tr> <td colspan="3" width="543"> <p>POUVOIR JUDICIAIRE</p> <p>C/16655/2019 <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=ACJC/1734/2020">ACJC/1734/2020</a></p> <p>ARRÊT</p> <p>DE LA COUR DE JUSTICE</p> <p>Chambre des baux et loyers</p> <p>DU MERCREDI 2 DECEMBRE 2020</p> </td> </tr> </table> <p> </p> <p>Entre</p> <p><b>La MASSE EN FAILLITE DE LA SUCCESSION DE A</b><b>______</b>, soit pour elle l'Office des poursuites et faillites du District de B______, ______ (VS), recourante contre un jugement rendu par le Tribunal des baux et loyers le 21 septembre 2020, comparant en personne,</p> <p>et</p> <p><b>Madame C</b><b>______</b>, domiciliée ______ [GE], intimée, comparant par Me Jacques EMERY, avocat, boulevard Helvétique 19, 1207 Genève, en l'étude duquel elle fait élection de domicile.</p> <p> </p> </div> <b><u><br clear="all"/> </u></b> <div> <p>Vu la demande en paiement de loyers impayés et en libération de la garantie bancaire formée le 18 juillet 2019 par C______ à l'encontre de D______;</p> <p>Vu le décès du précité;</p> <p>Vu le prononcé de la faillite de la succession répudiée de D______ prononcée le 19 août 2019;</p> <p>Vu l'ordonnance de suspension de la procédure du Tribunal du 8 octobre 2019;</p> <p>Vu l'ordonnance de reprise de la procédure du 21 septembre 2020;</p> <p>Vu le dispositif du jugement <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=JTBL/626/2020">JTBL/626/2020</a> rendu le 21 septembre 2020 par le Tribunal des baux et loyers, reçu par la MASSE EN FAILLITE DE LA SUCCESSION DE A______ le 1<sup>er</sup> octobre 2020, par lequel le Tribunal a ordonné la rectification de la partie défenderesse en ce qu'elle est devenue MASSE EN FAILLITE DE LA SUCCESSION DE A______ (ch. 1 du dispositif), a donné acte à la précitée, soit pour elle l'Office des poursuites et faillites du District de B______, de ce que la créance de C______ était définitivement admise pour la somme de 6'480 fr. (ch. 2), a ordonné la libération de la garantie bancaire en faveur de C______ (ch. 3), a débouté les parties de toutes autres conclusions (ch. 4) et a dit que la procédure était gratuite (ch. 5);</p> <p>Attendu, <b><u>EN FAIT</u></b>, que le Tribunal des baux et loyers a rendu son jugement en procédure sommaire (art. 257 CPC), sans motivation écrite (art. 239 al. 1 b CPC);</p> <p>Que le jugement mentionne en pied de page qu'une motivation écrite est remise aux parties si l'une d'entre elles le demande dans un délai de 10 jours à compter de la communication de la décision;</p> <p>Que le 9 octobre 2020, la MASSE EN FAILLITE DE LA SUCCESSION DE A______ a requis du Tribunal la motivation du jugement;</p> <p>Que par actes expédiés au greffe de la Cour de justice le 12 octobre 2020, la MASSE EN FAILLITE DE LA SUCCESSION DE A______ a formé recours tant contre l'ordonnance de reprise de la procédure que contre le jugement non motivé;</p> <p>Que le recours contre l'ordonnance de reprise de la procédure est en cours d'instruction; </p> <p>Considérant, <b><u>EN DROIT</u></b>, qu'une motivation écrite est remise aux parties, si l'une d'entre elles le demande dans un délai de dix jours à compter de la communication de la décision; que si la motivation n'est pas demandée, les parties sont considérées avoir renoncé à l'appel ou au recours (art. 239 al. 2 CPC);</p> <p>Considérant qu'en l'espèce la recourante a requis la motivation du jugement querellé dans le délai prévu par la loi;</p> <p>Que le recours formé contre un jugement non motivé est irrecevable car prématuré;</p> <p>Qu'en conséquence le recours, dirigé contre un tel jugement, sera déclaré irrecevable;</p> <p>Que la procédure est gratuite (art. 22 al. 1 LaCC; ATF <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=139%20III%20182">139 III 182</a> consid. 26).</p> <p align="center"> </p> <p align="center">* * * * *</p> <b><br clear="all"/> </b> <a name="PCM"></a><div class="efd">PAR CES MOTIFS,<br/> La Chambre des baux et loyers :</div> <p><br/> Déclare irrecevable le recours interjeté le 12 octobre 2020 par la MASSE EN FAILLITE DE LA SUCCESSION DE A______ contre le jugement non motivé <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=JTBL/626/2020">JTBL/626/2020</a> rendu le 21 septembre 2020 par le Tribunal des baux et loyers dans la cause C/16655/2019-8-SD.</p> <p>Dit que la procédure est gratuite.</p> <p>Siégeant :</p> <p>Madame Nathalie LANDRY-BARTHE, présidente; Madame Pauline ERARD et Monsieur Ivo BUETTI, juges; Monsieur Nicolas DAUDIN et Madame Zoé SEILER, juges assesseurs; Madame Maïté VALENTE, greffière.</p> <p> </p> <div align="center"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td valign="top" width="246"> <p>La présidente :</p> <p>Nathalie LANDRY-BARTHE</p> </td> <td valign="top" width="94"> <p> </p> </td> <td width="227"> <p>La greffière :</p> <p>Maïté VALENTE</p> </td> </tr> </table> </div> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u>Indication des voies de recours</u></i><i> :</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Conformément aux art. 113 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 <br/> (LTF; RS 173.110), la présente décision peut être portée dans les trente jours qui suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal fédéral par la voie du recours constitutionnel subsidiaire.</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Valeur litigieuse des conclusions pécuniaires au sens de la LTF inférieure à 15'000 fr.</i></p> </div> </div> </div> </div></body></html>