<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="list-block col-lg-12 mb-5"> <div class="decis-block__flag"> C/4380/2020 </div> <div class="list-block__content row pb-3"> <h3 class="list-block__title col-lg-8"> <a href="/apps/decis/fr/cabl/show/2939512"> ACJC/374/2022 </a> du 11.03.2022 sur JTBL/1034/2021 ( OBL ) , ACCORD </h3> <div class="col-lg-12"> </div> <div class="col-lg-12 mt-4"> <div> <a href="/apps/decis/fr/cabl/file//2022/0003/ACJC_000374_2022_C_4380_2020.pdf"> <img alt="Pdf" border="no" src="data:image/png;base64,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"/> </a> </div> <span><a class="efd" href="#PCM">Par ces motifs</a></span> <div> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td>RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE </td> </tr> <tr> <td colspan="3" width="543"> <p>POUVOIR JUDICIAIRE</p> <p>C/4380/2020 <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=ACJC/374/2022">ACJC/374/2022</a></p> <p>ARRÊT</p> <p>DE LA COUR DE JUSTICE</p> <p>Chambre des baux et loyers</p> <p>du VENDREDI 11 MARS 2022</p> </td> </tr> </table> <p> </p> <p>Entre</p> <p><b>A</b><b>______ SNC</b>, sise ______, appelante d'un jugement rendu par le Tribunal des baux et loyers le 15 décembre 2021, comparant par Me Eric HESS, avocat, rue <br/> de Saint-Léger 6, case postale 444, 1211 Genève 4, en l'étude duquel elle fait élection de domicile,</p> <p>et</p> <p><b>B</b><b>______ SA</b>, sise ______, intimée, comparant par Me Alexandre AYAD, avocat, boulevard des Philosophes 15, 1205 Genève, en l'étude duquel elle fait élection de domicile.</p> <p> </p> </div> <b><u><br clear="all"/> </u></b> <div> <p>Vu le jugement <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=JTBL/1034/2021">JTBL/1034/2021</a> rendu par le Tribunal des baux et loyers le 15 décembre 2021 dans la cause C/4380/2020-5-OSB; </p> <p>Vu l'appel formé le 31 janvier 2022 à la Cour de justice par A______ SNC contre ce jugement; </p> <p>Vu les conclusions d'accord signées par les parties et déposées au greffe de la Cour de justice le 4 mars 2022 pour homologation; </p> <p>Considérant qu'une transaction, un acquiescement et un désistement d'action ont les effets d'une décision entrée en force (art. 241 al. 2 CPC); </p> <p>Que l'accord conclu par les parties peut être homologué; </p> <p>Que le tribunal raye la cause du rôle (art. 241 al. 3 CPC);</p> <p>Que la procédure est gratuite (art. 22 al. 1 LaCC; ATF <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=139%20II%20182">139 II 182</a> consid. 2.6).</p> <p align="center">* * * * *</p> <b><br clear="all"/> </b> <a name="PCM"></a><div class="efd">PAR CES MOTIFS,<br/> La Chambre des baux et loyers :</div> <p><br/> Annule le jugement <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=JTBL/1034/2021">JTBL/1034/2021</a> rendu le 15 décembre 2021 par le Tribunal des baux et loyers dans la cause C/4380/2020-5-OSB.</p> <p><br/> Cela fait, statuant à nouveau d'entente entre les parties :</p> <p>1. Donne acte aux parties de ce que le congé notifié à A______ SNC le 31 mars 2021 portant sur la location de la station-service et le shop sis 1______ à C______ [GE] est accepté.</p> <p>2. Donne acte aux parties de ce qu'elles conviennent d'une unique prolongation du bail jusqu'au 30 novembre 2022, sans possibilité de nouvelle prolongation après cette date.</p> <p>3. Avant le 30 novembre 2022, donne acte à A______ SNC de ce qu'il pourra en tous temps restituer la chose louée moyennant le respect d'un préavis de 15 jours pour le 15 ou la fin d'un mois.</p> <p>4. Donne acte à A______ SNC de son engagement de libérer de sa personne et de ses biens, ainsi que de toute autre personne dont elle serait responsable, la station-service et le shop sis 1______ à C______, ainsi que les dépendances, d'ici au 30 novembre 2022.</p> <p>5. Dit que le présent arrêt vaut jugement d'évacuation dès le 1<sup>er</sup> décembre 2022.</p> <p>6. Donne acte à A______ SNC de son engagement à respecter ses obligations financières jusqu'à la restitution de la chose louée.</p> <p>7. Donne acte à B______ SA de son engagement à restituer la garantie de loyer d'un montant de 15'000 fr. dans les 10 jours qui suivent la restitution de la chose louée par A______ SNC pour autant qu'il n'y ait pas d'arriéré de loyers et que la chose louée ait été restituée dans un état conforme.</p> <p>8. Donne acte à B______ SA de son engagement à établir un décompte des ventes effectuées par cartes de crédit par A______ SNC dans les 10 jours qui suivent la restitution de la chose louée.</p> <p>9. Donne acte à B______ SA de son engagement à s'acquitter auprès de A______ SNC des montants dus selon le décompte établi selon le point 8 ci-dessus dans les dix jours qui suivent la remise du décompte à A______ SNC.</p> <p>10. Donne acte à B______ SA de son engagement à ne pas utiliser le nom de "<i>A______</i>" ou de "<i>STATION-SERVICE A______</i>" au sein de la station-service et le shop sis 1______ à C______, dès la restitution de la chose louée.</p> <p>11. Donne acte à chaque partie de ce qu'elle assume ses propres frais et honoraires, notamment de conseil.</p> <p>Condamne, en tant que de besoin, les parties à exécuter et à respecter la présente décision.</p> <p>Dit que la procédure est gratuite.</p> <p>Déboute les parties de toutes autres ou contraires conclusions.</p> <p>Raye la cause du rôle.</p> <p>Siégeant :</p> <p>Madame Nathalie LANDRY-BARTHE, présidente; Madame Pauline ERARD et Monsieur Ivo BUETTI, juges; Monsieur Nicolas DAUDIN et Madame <br/> Elodie SKOULIKAS, juges assesseurs; Madame Joëlle DEBONNEVILLE, greffière.</p> <p> </p> <div align="center"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td valign="top" width="246"> <p>La présidente :</p> <p>Nathalie LANDRY-BARTHE</p> </td> <td valign="top" width="94"> <p> </p> </td> <td width="227"> <p>La greffière :</p> <p>Joëlle DEBONNEVILLE</p> </td> </tr> </table> </div> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u>Indication des voies de recours</u></i><i> : </i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF; RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile.</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.</i></p> </div> </div> </div> </div></body></html>