<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="list-block col-lg-12 mb-5"> <div class="decis-block__flag"> C/17484/2022 </div> <div class="list-block__content row pb-3"> <h3 class="list-block__title col-lg-8"> <a href="/apps/decis/fr/cabl/show/3250536"> ACJC/301/2023 </a> du 06.03.2023 sur JTBL/921/2022 ( SBL ) , SANS OBJET </h3> <div class="col-lg-12"> </div> <div class="col-lg-12 mt-4"> <div> <a href="/apps/decis/fr/cabl/file//2023/0003/ACJC_000301_2023_C_17484_2022.pdf"> <img alt="Pdf" border="no" src="data:image/png;base64,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"/> </a> </div> <span><a class="efd" href="#PCM">Par ces motifs</a></span> <div> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td>RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE </td> </tr> <tr> <td colspan="3" width="543"> <p>POUVOIR JUDICIAIRE</p> <p>C/17484/2022 <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=ACJC/301/2023">ACJC/301/2023</a></p> <p>ARRÊT</p> <p>DE LA COUR DE JUSTICE</p> <p>Chambre des baux et loyers</p> <p>DU LUNDI 6 MARS 2023</p> </td> </tr> </table> <p> </p> <p>Entre</p> <p><b>Madame A______ et Monsieur B______</b>, domiciliés ______, appelants et recourants d'un jugement rendu par le Tribunal des baux et loyers le 29 novembre 2022, comparant en personne,</p> <p>et</p> <p><b>Monsieur C______</b>, domicilié ______, intimé, comparant par Me Jean-François MARTI, avocat, quai Gustave-Ador 26, case postale 6253, 1211 Genève 6, en l'étude duquel il fait élection de domicile. </p> <p> </p> </div> <b><u><br clear="all"/> </u></b> <div> <p>Vu le jugement <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=JTBL/921/2022">JTBL/921/2022</a> rendu le 29 novembre 2022, par lequel le Tribunal des baux et loyers (ci-après : le Tribunal) a condamné A______ et B______ (ci-après : les époux A______/B______ ou les locataires) à évacuer immédiatement de leurs personnes et de leurs biens ainsi que toute autre personne faisant ménage commun avec eux le corps de ferme de 5 pièces sis route 1______ no. ______, [code postal] D______ [GE] (ch. 1 du dispositif), autorisé C______ (ci-après : le bailleur) à requérir l'évacuation par la force publique des époux A______/B______ dès l'entrée en force du jugement (ch. 2), débouté les parties de toutes autres conclusions (ch. 3) et dit que la procédure était gratuite (ch. 4);</p> <p>Vu l'appel et le recours formés le 16 décembre 2022 par les locataires contre ce jugement;</p> <p>Attendu, <b><u>EN FAIT</u></b>, que par pli du 16 février 2013, C______ a informé la Cour de justice (ci-après : la Cour) qu'il était désormais au bénéfice d'une décision définitive et exécutoire l'autorisant à requérir l'expulsion par la force publique des époux A______/B______ du corps de ferme susmentionné, avec effet immédiat, de sorte que l'appel et le recours formés par ceux-ci dans la présente cause étaient devenus sans objet;</p> <p>Qu'à cet égard, C______ a exposé que dans la cause C/6552/2022 opposant les mêmes parties, le Tribunal, par jugement <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=JTBL/449/2022">JTBL/449/2022</a> du 7 juin 2022, avait condamné les locataires à évacuer immédiatement le corps de ferme qu'ils occupaient à D______ [GE], et avait autorisé le bailleur à requérir leur expulsion par la force publique dès l'entrée en force du jugement;</p> <p>Que suite à l'appel formé par les époux A______/B______, ce jugement avait été confirmé par la Cour par arrêt <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=ACJC/1511/2022">ACJC/1511/2022</a> du 21 novembre 2022;</p> <p>Qu'en outre, par arrêt <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=4A_23/2023">4A_23/2023</a> du 3 février 2023, le Tribunal fédéral avait déclaré irrecevable le recours interjeté par les époux A______/B______ contre l'arrêt <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=ACJC/1511/2022">ACJC/1511/2022</a> du 21 novembre 2022; </p> <p>Qu'en conséquence, le jugement <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=JTBL/449/2022">JTBL/449/2022</a> du 7 juin 2022 - prononçant l'expulsion des locataires avec mesures d'exécution directe - était désormais entré en force;</p> <p>Considérant, <b><u>EN DROIT</u></b>, que selon l'art. 241 CPC, une transaction, un acquiescement ou un désistement d'action a les effets d'une décision entrée en force (al. 2) et le tribunal raye l'affaire du rôle (al. 3);</p> <p>Qu'en vertu de l'art. 242 CPC, si la procédure devient sans objet pour d'autres raisons, la cause est rayée du rôle;</p> <p>Qu'en l'espèce, la procédure d'appel et de recours porte sur le prononcé de l'évacuation des époux A______/B______ de l'objet loué et sur les modalités d'exécution de l'évacuation;</p> <p>Que suite à l'arrêt du Tribunal fédéral <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=4A_23/2023">4A_23/2023</a> du 3 février 2023, rendu dans la cause C/6552/2022 opposant les mêmes parties, l'expulsion des locataires du corps de ferme sis route 1______ no. ______, [code postal] D______, a été prononcée de façon définitive et exécutoire; qu'il en va de même des mesures d'exécution directe ordonnées par le Tribunal;</p> <p>Qu'en conséquence, le bailleur est autorisé - dès à présent - à requérir l'expulsion des époux A______/B______ de la chose louée, par la force publique, de telle sorte que l'appel et le recours interjetés par les locataires dans la présente cause sont devenus sans objet;</p> <p>Que la cause sera dès lors rayée du rôle, conformément à l'art. 242 CPC;</p> <p>Que la procédure est gratuite (art. 22 al. 1 LaCC; ATF <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=139%20III%20182">139 III 182</a> consid. 2.6).</p> <p> </p> <p align="center">* * * * *<b><br clear="all"/> </b></p> <a name="PCM"></a><div class="efd">PAR CES MOTIFS,<br/> La Chambre des baux et loyers :</div> <p>Constate que l'appel et le recours interjetés le 16 décembre 2022 par A______ et B______ contre le jugement <a href="https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/decis/search?query=JTBL/921/2022">JTBL/921/2022</a> rendu le 29 novembre 2022 par le Tribunal des baux et loyers dans la cause C/17484/2022 sont devenus sans objet.</p> <p>Dit que la procédure est gratuite.</p> <p>Déboute les parties de toutes autres conclusions.</p> <p>Raye la cause du rôle.</p> <p>Siégeant :</p> <p>Madame Nathalie RAPP, présidente; Madame Pauline ERARD et Madame Fabienne GEISINGER-MARIETHOZ, juges; Madame Maïté VALENTE, greffière.</p> <div align="center"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="567"> <tr> <td valign="top" width="246"> <p> </p> </td> <td valign="top" width="94"> <p> </p> </td> <td width="227"> <p> </p> </td> </tr> </table> </div> <p> </p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u> </u></i></p> <p><i><u>Indication des voies de recours</u></i><i> : </i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF; RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile.</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.</i></p> <p><i> </i></p> <p><i>Valeur litigieuse des conclusions pécuniaires au sens de la LTF supérieure à 15'000 fr.</i></p> </div> </div> </div> </div></body></html>