{"Signatur": "AG_OG_006", "Spider": "AG_Gerichte", "Datum": "2020-09-16", "PDF": {"Datei": "AG_Gerichte/AG_OG_006_WNO-2019-1_2020-09-16.pdf", "URL": "https://decwork.ag.ch/api/main/v1/de/decrees_pdf/2260", "Checksum": "8d6b391e1ac58522be7d6631b2d3889c"}, "Scrapedate": "2025-08-25", "Num": ["WNO.2019.1"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht 16.09.2020 WNO.2019.1"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Aargau Obergericht Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Argovie Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Argovia Verwaltungsgericht"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Obergericht / Verwaltungsgericht / 3. Kammer Obergericht / Verwaltungsgericht / 3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Eigenmietwertbesteuerung \n-\tNormenkontrollverfahren: Festlegung der Eigenmietwerte im Aargau\n-\tDie Eigenmietwerte betragen 60\u00a0% der Marktmiete (\u00a7\u00a030 Abs.\u00a02 StG). Der Regierungsrat \u00fcberpr\u00fcft die Marktlage periodisch. Er unterbreitet dem Grossen Rat Bericht und Antrag, wenn sich die Marktwerte gegen\u00fcber den nach \u00a7\u00a030 Abs.\u00a02 StG festgelegten Eigenmietwerten um mehr als 5 Prozentpunkte ver\u00e4ndert haben (\u00a7\u00a0218 Abs.\u00a03 StG).\n-\tGem\u00e4ss dem Dekret \u00fcber die Anpassung der Eigenmietwerte vom 24. \u00a0November 2015 (AnpD; SAR\u00a0651.140) wurden die Eigenmietwerte angehoben, so dass der Median aller Eigenmietwerte seither bei 60\u00a0% liegt.\nDie bundesgerichtliche Rechtsprechung verlangt jedoch, dass die verfassungsm\u00e4ssige Grenze des steuerlich massgeblichen Eigenmietwerts auch im Einzelfall \u2013 und nicht etwa der Median aller Eigenmietwerte \u2013 bei 60\u00a0% der Marktmiete liegt. Dies wird durch die aargauischen Regelungen (\u00a7\u00a0218 Abs.\u00a03 StG, AnpD) nicht gew\u00e4hrleistet, womit sie gegen Art.\u00a08 Abs.\u00a02 und Art.\u00a0127 BV verstossen und (im entsprechenden Umfang) aufzuheben sind."}], "ScrapyJob": "446973/34/2362", "Zeit UTC": "25.08.2025 03:09:31", "Checksum": "9c1e04cecb51a5ce767c04cfc6bdb42d"}