{"Signatur": "SG_VG_001", "Spider": "SG_Gerichte", "Datum": "2014-09-16", "PDF": {"Datei": "SG_Gerichte/SG_VG_001_B-2013-196_2014-09-16.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-gerichte?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=1299&type=1563347022&cHash=198014177b9282f40c7661e92ce4f227", "Checksum": "fcecc4a80a257fc74321e51876149c3d"}, "Scrapedate": "2025-07-19", "Num": ["B 2013/196"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Verwaltungsgericht 16.09.2014 B 2013/196"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Verwaltungsgericht 16.09.2014 B 2013/196"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Verwaltungsgericht 16.09.2014 B 2013/196"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Verwaltungsgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Sch\u00e4tzung des Verkehrs- und Mietwerts einer Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft. Art. 4 GGS (sGS 814.1). Art. 34 Abs. 2 und 57 StG (sGS 811.1). Art. 8 lit. a und 9 VGS (sGS 814.11). Festlegung des Mietwertes gest\u00fctzt auf nachhaltig erzielbare (reduzierte) Mietertr\u00e4ge. Best\u00e4tigung des Kapitalisierungszinssatzes von 7.5%. Der Verkehrswert als \"mittlerer Preis\" im Sinn von Art. 57 StG ist mit einem tempor\u00e4ren Mehrwert-Zuschlag nicht vereinbar. Die in Art. 57 StG angelegte Preis-Objektivierung wird nicht dadurch (tempor\u00e4r) unwirksam, dass w\u00e4hrend einer festen Mietvertrags-Laufzeit ein (hoher) Mietpreis effektiv erzielt wird (Verwaltungsgericht, B 2013/196)."}], "ScrapyJob": "446973/61/1836", "Zeit UTC": "19.07.2025 07:39:09", "Checksum": "64792882e4a965c953abecba52f35d4e"}