{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2020-12-17", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2020-00095_2020-12-17.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=220881&W10_KEY=13013478&nTrefferzeile=94&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "a4d2e8b04dc66910bfea736e754ab239"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" SB.2020.00095"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 17.12.2020 SB.2020.00095"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 17.12.2020 SB.2020.00095"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 17.12.2020 SB.2020.00095"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/Einzelrichter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Staats- und Gemeindesteuern 2017 | [Berechnung des steuerbaren Liegenschaftenertrags als Grundlage zur Berechnung des Pauschalabzugs f\u00fcr Unterhalts- und Betriebskosten] Streitgegenstand ist einzig die Bemessung des steuerbaren bzw. satzbestimmenden Einkommens. Auf den Antrag des Pflichtigen betreffend Korrektur des steuerbaren Verm\u00f6gens ist daher nicht einzutreten (E. 1.2). Der Pflichtige bezahlte die (mietvertraglich ausgeschiedenen) Nebenkosten mit den von den Mietern zus\u00e4tzlich zum Mietzins geleisteten Akontozahlungen und erstatte Letztere zur\u00fcck, soweit sie die tats\u00e4chlich angefallenen Nebenkosten \u00fcberstiegen. Unter diesen Umst\u00e4nden bleibt kein Raum, die Nebenkosten als Ertragsbestandteil zu betrachten und zu den Mietzinszahlungen hinzuzurechnen. Der Pauschalabzug ist auf der Soll-Jahresmiete zu berechnen und betr\u00e4gt vorliegend Fr. 40'305.- (E. 2). Der Pauschalabzug gem\u00e4ss \u00a7 30 Abs. 5 StG bzw. Art. 32 Abs. 4 DBG steht auch Eigent\u00fcmern einer im Privatverm\u00f6gen stehenden Liegenschaft zu, wenn der Mieter die Unterhalts- und Betriebskosten selber \u00fcbernimmt. Der Pflichtige hat vorliegend den Pauschalabzug gew\u00e4hlt, weshalb ihm dieser zu gew\u00e4hren ist (E. 3.). Teilweise Gutheissung der Beschwerde, soweit darauf eingetreten wird, und R\u00fcckweisung an das kantonale Steueramt zur Berechnung des steuerbaren bzw. satzbestimmenden Einkommens."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 22:16:36", "Checksum": "36e328033f25aedecbaf47a42dc282bc"}