{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2025-04-29", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-1430-2022_2025-04-29.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/3403882?doc=", "Checksum": "f1bd577bc8c583c4a10fef93d0e02830"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-1430-2022_2025-04-29.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2025/0004/ATA_000484_2025_A_1430_2022.pdf", "Checksum": "aa86966412513260257937500da1314c"}, "Scrapedate": "2025-08-29", "Num": ["A/1430/2022"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 29.04.2025 A/1430/2022"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE ET DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS;CONSTRUCTION ET INSTALLATION;PERMIS DE CONSTRUIRE;EXCEPTION(D\u00c9ROGATION) | Rejet d\u2019un recours contre un jugement du TAPI confirmant un refus d\u2019autorisation de sur\u00e9lever une barre d\u2019immeubles constitu\u00e9e de cinq immeubles de six \u00e9tages sur rez, faisant partie d\u2019un ensemble de plusieurs barres d\u2019immeubles construites selon un plan d\u2019ensemble de 1959, en vue de cr\u00e9er 42 logements sur deux \u00e9tages suppl\u00e9mentaires. Examen des conditions de la d\u00e9rogation \u00e0 l\u2019obligation d\u2019adopter un PLQ et de l\u2019application analogique de l\u2019art. 12 al. 3 LGZD non remplies en l\u2019esp\u00e8ce. Examen des motifs de refus de la d\u00e9rogation lesquels permettaient au d\u00e9partement de prendre cette d\u00e9cision, sans constituer un abus de pouvoir d\u2019appr\u00e9ciation, en se fondant sur les motifs des pr\u00e9avis d\u00e9favorables \u00e0 la sur\u00e9l\u00e9vation projet\u00e9e, notamment ceux de la commune et de l\u2019office de l\u2019urbanisme. L\u2019autorit\u00e9 intim\u00e9e avait pris en compte la densit\u00e9 du quartier ainsi que les inconv\u00e9nients qui pourraient d\u00e9couler du projet pour les habitants du quartier en g\u00e9n\u00e9ral et ceux de l\u2019ensemble d\u2019immeubles vis\u00e9 en particulier sous la forme d\u2019une perte de qualit\u00e9 des espaces entre les b\u00e2timents en raison notamment d\u2019une diminution de l\u2019ensoleillement. Ainsi que la capacit\u00e9 des infrastructures publiques du secteur qui ne pourraient pas absorber une augmentation du nombre d\u2019habitants, surtout si l\u2019ensemble des immeubles venait \u00e0 \u00eatre sur\u00e9lev\u00e9. Examen du principe de l\u2019\u00e9galit\u00e9 de traitement, une autorisation de sur\u00e9lever, d\u2019une seul \u00e9tage plus attique, une autre barre d\u2019immeubles dix ans auparavant. Toutefois une autre sur\u00e9l\u00e9vation venait d\u2019\u00eatre refus\u00e9e pour la barre d\u2019immeuble voisine et la situation du quartier avait chang\u00e9 en dix ans. Pas de violation du principe de l\u2019\u00e9galit\u00e9 de traitement en l\u2019occurrence. Examen du principe de la confiance en lien avec les \u00e9changes ayant eu lieu avec le d\u00e9partement concernant une demande de renseignement ant\u00e9rieure. Cependant, il s\u2019av\u00e8re qu\u2019aucune assurance n\u2019a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e aux recourants ni sur la d\u00e9rogation \u00e0 l\u2019obligation d\u2019\u00e9tablissement pr\u00e9alable d\u2019un PLQ ni sur la d\u00e9livrance de l\u2019autorisation de sur\u00e9lever les immeubles. Examen et confirmation des \u00e9moluments fix\u00e9s en application de l\u2019art 257 al. 3 RCI vu les circonstances. | Cst; Cst; LGZD.2; LGZD.3; LGZD.12.al3; RGZD.5.al2; LCI.154; RCI.254; RCI.257.al3"}], "ScrapyJob": "446973/35/2094", "Zeit UTC": "29.08.2025 01:42:05", "Checksum": "9438baf162cc5016dd97e2cbe41c5a3b"}