<!DOCTYPE html> <!DOCTYPE html> <html class="no-js" data-vp-page-id="45135433" data-vp-page-template="article" lang="de"> <head> <!--CDP_HEAD_START--> <!--CDP_HEAD_END--> <meta charset="utf-8"/> <meta content="ie=edge" http-equiv="x-ua-compatible"/> <meta content="width=device-width, initial-scale=1" name="viewport"/> <meta content="../vg" name="repository-base-url"/> <meta content="2023-06-14T08:15Z" name="source-last-modified"/> <meta content="1.4" name="Help Center Version"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="apple-touch-icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2018-nr-21" rel="canonical"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2018-nr-21" hreflang="de" rel="alternate"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2018-nr-21" hreflang="x-default" rel="alternate"/> <!-- HelpCenter 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article__content" id="main-content"> <p><strong>Geltendmachung privatrechtlicher EinsprachegrÃ¼nde</strong></p><hr/><p><a data-linked-resource-id="45131252" data-linked-resource-type="page" data-linked-resource-version="1" href="../vg/104-pbg">§ 104 PBG</a>, <a data-linked-resource-id="44738960" data-linked-resource-type="page" data-linked-resource-version="1" href="../vg/art-684-zgb">Art. 684 ZGB</a></p><hr/><p><em>§ 104 PBG ist bundesrechtswidrig. Werden im baurechtlichen Verfahren privatrechtliche EinsprachegrÃ¼nde geltend gemacht, so ist auch fÃ¼r den Einwand, das Bauvorhaben erfÃ¼lle den Tatbestand einer Ã¼bermÃ¤ssigen Einwirkung gemÃ¤ss Art. 684 ZGB, nach § 105 PBG zu verfahren. Dem Einsprecher ist eine Frist von 30 Tagen ab Zustellung des Einspracheentscheids anzusetzen, innert welcher er auf dem ordentlichen Weg gemÃ¤ss ZPO auf Unterlassung des Bauvorhabens klagen muss.</em></p><hr/><p>Die Politische Gemeinde A legte am 18. August 2017 ein von ihr selbst verfasstes Baugesuch fÃ¼r einen Pumptrack und Skaterpark auf der Liegenschaft Nr. XX mit den dazugehÃ¶rigen PlÃ¤nen Ã¶ffentlich auf. Dagegen erhob B Einsprache, welche an das DBU Ã¼berwiesen wurde. Mit Entscheid vom 6. Februar 2018 bewilligte das DBU das Baugesuch und wies gleichzeitig die Einsprache von B ab. Gegen diesen Entscheid erhob B beim Verwaltungsgericht Beschwerde, mit welcher er beantragte, der angefochtene Entscheid sei aufzuheben und die Baubewilligung aus Ã¶ffentlich- und privatrechtlichen GrÃ¼nden (Immissionen) zu verweigern. Das Verwaltungsgericht tritt hinsichtlich des geltend gemachten privatrechtlichen Immissionsschutzes nicht auf die Beschwerde ein, weist diese im Ãbrigen ab und hÃ¤lt fest, dass eine privatrechtliche Klage auf Unterlassung des Bauvorhabens wegen Ã¼bermÃ¤ssiger Immissionen innert 30 Tagen ab Zustellung des Entscheids beim Friedensrichteramt C anhÃ¤ngig zu machen sei.</p><p>Aus den ErwÃ¤gungen:</p><p>1.2<br clear="none"/>1.2.1 Der BeschwerdefÃ¼hrer weist in seinen Eingaben immer wieder auf seine Betroffenheit als Nachbar durch das Bauvorhaben und auf mÃ¶gliche Immissionen auf seiner Liegenschaft Nr. 47 durch LÃ¤rmbelastung oder unzulÃ¤ssiges Parkieren hin. Er beantragt auch, dass der Entscheid vom 6. Februar 2018 aufzuheben und die Baubewilligung aus Ã¶ffentlich- und privatrechtlichen GrÃ¼nden (Immissionen) zu verweigern sei. Damit macht er eine Ã¼bermÃ¤ssige Einwirkung im Sinne von Art. 684 ZGB durch den Betrieb der geplanten Anlage auf seine Liegenschaft geltend. Laut § 104 PBG sind privatrechtliche Einsprachen gegen die Erstellung von Bauten und Anlagen, soweit der Tatbestand einer Ã¼bermÃ¤ssigen Einwirkung auf fremdes Eigentum gemÃ¤ss Art. 684 ZGB streitig ist, im Ã¶ffentlich-rechtlichen Verfahren zu entscheiden. Die zustÃ¤ndige BehÃ¶rde hat Ã¼ber die Einsprachen gleichzeitig mit dem Entscheid Ã¼ber die Baubewilligung zu entscheiden. Will ein Einsprecher an seiner Einsprache festhalten, soweit sie privatrechtlicher Natur ist und nicht den Tatbestand der Ã¼bermÃ¤ssigen Einwirkung im Sinne von Art. 684 ZGB betrifft, hat er innert 30 Tagen auf Unterlassung des Bauvorhabens zu klagen. Die Frist beginnt mit der Zustellung des Entscheids, durch den das Bauvorhaben erstinstanzlich bewilligt wird (§ 105 Abs. 1 PGB). Auf den Klageweg nach § 105 PBG ist der KlÃ¤ger im Entscheid der Vorinstanz vom 6. Februar 2018 hingewiesen worden. Der BeschwerdefÃ¼hrer macht jedoch vor allem Ã¼bermÃ¤ssige Einwirkungen auf seine Liegenschaft geltend. Es stellt sich die Frage, wie in diesen FÃ¤llen zu verfahren ist, soweit privatrechtliche AbwehransprÃ¼che angerufen werden.</p><p>1.2.2 Privatrechtliche AbwehransprÃ¼che ergeben sich in der Regel aus dem Eigentum oder einer Dienstbarkeit und typischerweise aus dem Nachbarrecht, insbesondere dem privatrechtlichen Immissionsschutz gemÃ¤ss Art. 684 ff. ZGB. Macht ein Nachbar Ã¼bermÃ¤ssige Einwirkungen auf sein GrundstÃ¼ck geltend, geht es um eine auf Art. 641 Abs. 2 ZGB gestÃ¼tzte Eigentumsfreiheitsklage. Diese stellt von Bundesrechts wegen eine streitige Zivilsache dar. GemÃ¤ss dem klaren Wortlaut von Art. 1 lit. a ZPO regelt das betreffende Gesetz fÃ¼r streitige Zivilsachen das Verfahren vor den kantonalen Instanzen in abschliessender Weise. FÃ¼r die Definition der streitigen Zivilsache nach Art. 1 lit. a ZPO kann auf die bereits vor Inkrafttreten der ZPO gÃ¤ngige Definition der Zivilrechtsstreitigkeit zurÃ¼ckgegriffen werden. Eine Zivilrechtsstreitigkeit liegt demnach vor, wenn das dem Streit zugrunde liegende RechtsverhÃ¤ltnis dem Zivilrecht angehÃ¶rt und das Verfahren kontradiktatorisch zwischen zwei oder mehreren natÃ¼rlichen oder juristischen Personen in ihrer Eigenschaft als TrÃ¤ger privater Rechte oder zwischen einer solchen Person und einer BehÃ¶rde, der das Zivilrecht Parteistellung zuerkennt, ausgetragen wird. Dies ist bei der Eigentumsfreiheitsklage offensichtlich der Fall. Dies hat zur Folge, dass die Kantone nicht mehr befugt sind, fÃ¼r die Geltendmachung zivilrechtlicher AbwehransprÃ¼che eine eigene Verfahrensordnung aufzustellen, mit welcher sie die im Bundesgesetz aufgestellte Ordnung derogieren. Insbesondere wÃ¤re es ihnen auch versagt, fÃ¼r die Geltendmachung von ZivilansprÃ¼chen dem Zivilverfahren gewissermassen ein verwaltungsrechtliches PrÃ¤liminarverfahren voranzustellen (Urteil des Bundesgerichts 5A_948/2015 vom 12. April 2016 E. 3.1 bis 3.3). Privatrechtliche AnsprÃ¼che im Zusammenhang mit Bauprojekten mÃ¼ssen daher in den Formen und mit den Mitteln des vereinheitlichten Zivilprozesses durchgesetzt werden. Eine besondere kantonale Regelung in Verbindung mit dem Baubewilligungsverfahren bzw. der Bauausschreibung ist dementsprechend grundsÃ¤tzlich nicht mehr zulÃ¤ssig (Marti, Urteilsbesprechung zum Urteil des Bundesgerichts 5A_948/2015 vom 12. April 2016, in ZBl 7/2017 S. 398 f.).</p><p>1.2.3 Aus dem unter E. 1.2.2 AusgefÃ¼hrten ergibt sich, dass die Regelung von § 104 PBG, wonach privatrechtliche Einsprachen gegen die Erstellung von Bauten und Anlagen, soweit der Tatbestand einer Ã¼bermÃ¤ssigen Einwirkung auf fremdes Eigentum gemÃ¤ss Art. 684 ZGB geltend gemacht wird, im Ã¶ffentlich-rechtlichen Verfahren zu entscheiden sei, bundesrechtswidrig ist. § 104 PBG ist daher die Anwendung zu versagen. Zwar kann ein Einsprecher gegen eine Baubewilligung nach wie vor privatrechtliche EinsprachegrÃ¼nde erheben, doch ist in diesen FÃ¤llen immer nach § 105 Abs. 1 PBG zu verfahren. Es ist dem Einsprecher eine Frist von 30 Tagen ab Zustellung des Entscheids anzusetzen, innert welcher er auf dem ordentlichen Weg gemÃ¤ss ZPO auf Unterlassung des Bauvorhabens klagen muss. </p><p>Entscheid des Verwaltungsgerichts VG.2018.17/E vom 4. Juli 2018</p> <div class="table-overlay full reveal article__content" data-vp-id="js-table-overlay"> <i18n-message attribute="title" i18nkey="modal.cta.close.label"> <button class="close-button table-overlay__close" data-close="" title="Close modal" type="button"> <span aria-hidden="true">×</span> </button> </i18n-message> <div class="table-overlay__content"></div> </div> </section> </div> </main> </div> </div> <footer class="footer hc-footer-background-color" data-vp-component="footer"> <div class="grid lg:flex footer--alignment hc-footer-font-color vp-container"> <div class="flex hc-footer-font-color"> <img alt="" class="footer__logo" src="../__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/1x1.gif"/> </div> <div class="grid"> <div class="footer__links"> <a class="hc-footer-font-color" href="https://obergericht.tg.ch/" rel="noopener"> Obergericht </a> <span class="footer__links--separator">/</span> <a class="hc-footer-font-color" href="https://verwaltungsgericht.tg.ch/" rel="noopener"> Verwaltungsgericht </a> </div> <ul class="footer__attribution-line--copyright hc-footer-font-color"> <li> <i18n-message i18nkey="footer.copyright.label" options='{ "date": "2025", "by": "Kanton Thurgau" }'> Copyright © 2025 Kanton Thurgau </i18n-message> </li> <li> <span aria-hidden="true">•</span> <i18n-message i18nkey="footer.poweredBy.label">Powered by</i18n-message> <a href="https://www.k15t.com/go/scroll-viewport-cloud-help-center" rel="noopener nofollow"> Scroll Viewport </a> &amp; <a href="https://www.atlassian.com/software/confluence" rel="noopener nofollow"> Atlassian Confluence </a> </li> <li id="vp-js-cookies__reset-link"></li> </ul> </div> </div> </footer> <div id="vp-js-mobile__navigation"></div> <div class="vp-error-log"> <div class="vp-error-log__backdrop"></div> <div class="vp-error-log__modal"> <div class="vp-error-log__header"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.header.label" ns="common"> JavaScript errors detected </i18n-message> </div> <div class="vp-error-log__content"> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.0" ns="common"> Please note, these errors can depend on your browser setup. </i18n-message> </p> <ul data-error-log-list=""> <template class="vp-error-log__item--template"> <li></li> </template> </ul> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.1" ns="common"> If this problem persists, please contact our support. </i18n-message> </p> </div> <div class="vp-error-log__footer"> <a class="vp-button vp-button--primary" href="https://k15t.jira.com/servicedesk/customer/portal/3" rel="noopener"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.support.label" ns="common"> Contact Support </i18n-message> </a> <a class="vp-button vp-button--secondary" id="error-log-close-button" tabindex="0"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.close.label" ns="common"> Close </i18n-message> </a> </div> </div> </div> </body> </html>