{"Signatur": "SG_VWEK_001", "Spider": "SG_Gerichte", "Datum": "2025-05-12", "PDF": {"Datei": "SG_Gerichte/SG_VWEK_001_II-2-2024-15_2025-05-12.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-gerichte?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=13777&type=1563347022&cHash=31fd4cdb663741f3afe0cc958929797b", "Checksum": "261accbb2e69d6e22f3dc2d2cb9e3b0a"}, "Scrapedate": "2025-09-21", "Num": ["II/2-2024/15"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Verwaltungsrekurskommission 12.05.2025 II/2-2024/15"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Verwaltungsrekurskommission 12.05.2025 II/2-2024/15"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Verwaltungsrekurskommission 12.05.2025 II/2-2024/15"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Verwaltungsrekurskommission "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Verwaltungsrekurskommission "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Verwaltungsrekurskommission "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Sch\u00e4tzungen, Landwirtschaft und Jagd"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Neubeurteilung der Grundst\u00fccksch\u00e4tzung (Art. 6 Abs. 1 GGS). Die fr\u00fchere amtliche Sch\u00e4tzung war mehr als f\u00fcnf Jahre vor dem Verkauf erfolgt. Aufgrund der zwischenzeitlichen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt kann jener amtliche Verkehrswert nicht mehr als massgeblich betrachtet werden. Der Verkehrswert des Grundst\u00fccks zum Verkaufszeitpunkt war somit nicht bekannt. Da es sich beim Erl\u00f6s aus einem Grundst\u00fcckverkauf um eine steuerbegr\u00fcndende Tatsache handelt, sind die Steuerbeh\u00f6rden diesbez\u00fcglich beweisbelastet. Um ihren gesetzlichen Auftrag \u2013 die Veranlagung der Grundst\u00fcckgewinnsteuer \u2013 erf\u00fcllen zu k\u00f6nnen, stehen sie also in der Pflicht, den Verkehrswert des entsprechenden Grundst\u00fccks bestimmen zu lassen. In diesem Fall muss folglich eine Abweichung vom 10-Jahresturnus zul\u00e4ssig sein. Andernfalls w\u00fcrde den Steuerbeh\u00f6rden die Beweisf\u00fchrung verunm\u00f6glicht (Verwaltungsrekurskommission, Abteilung II/2, 12. Mai 2025, II/2-2024/15). Gegen diesen Entscheid wurde Beschwerde beim Verwaltungsgericht erhoben (Verfahren B 2025/125)"}], "ScrapyJob": "446973/61/1902", "Zeit UTC": "21.09.2025 03:07:00", "Checksum": "092f361093d7f811a38b32b56809c4cf"}