{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-05", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-147-III-32_2021-01-05.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=23&from_date=&to_date=&from_year=2021&to_year=2021&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=224&highlight_docid=atf%3A%2F%2F147-III-32%3Ade&number_of_ranks=224&azaclir=clir", "Checksum": "7c4f70486d4fb4828c90c80bfd596b32"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 147 III 32", "4A_86/2020"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 05.01.2021 BGE 147 III 32 (4A_86/2020)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 05.01.2021 BGE 147 III 32 (4A_86/2020)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 05.01.2021 BGE 147 III 32 (4A_86/2020)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ire Cour de droit civil"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 269b, 269d, 270a OR; indexierte Mietzinse; Herabsetzungsbegehren nach Ablauf der Mindestmietdauer; relative Berechnungsmethode und Ablehnung der absoluten Methode. Anwendbarkeit der relativen Berechnungsmethode beim Begehren um \u00c4nderung eines indexierten Mietzinses per Ablauf der Mindestmietdauer (E. 3.4.1). Nichtanwendbarkeit der absoluten Berechnungsmethode beim Begehren des Mieters auf Herabsetzung eines indexierten Mietzinses per Ablauf der Mindestmietdauer (Pr\u00e4zisierung der Rechtsprechung; E. 3.5)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 269b, 269d, 270a CO; bail \u00e0 loyers index\u00e9s; demande de diminution du loyer \u00e0 l'expiration de la dur\u00e9e initiale du bail; m\u00e9thode relative et rejet de la m\u00e9thode absolue. Applicabilit\u00e9 de la m\u00e9thode relative \u00e0 la demande de modification du loyer avec effet \u00e0 l'expiration de la dur\u00e9e initiale d'un bail \u00e0 loyers index\u00e9s (consid. 3.4.1). Inapplicabilit\u00e9 de la m\u00e9thode absolue du rendement net \u00e0 l'action en diminution du loyer intent\u00e9e par le locataire avec effet \u00e0 l'expiration de la dur\u00e9e initiale du bail \u00e0 loyers index\u00e9s (clarification de jurisprudence; consid. 3.5)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 269b, 269d, 270a CO; pigioni indicizzate; domanda di riduzione della pigione allo scadere della durata iniziale della locazione; metodo relativo e rigetto del metodo assoluto. Applicabilit\u00e0 del metodo relativo alla domanda di modifica della pigione con effetto allo scadere della durata iniziale di una locazione con pigioni indicizzate (consid. 3.4.1). Inapplicabilit\u00e0 del metodo assoluto, riferito al reddito netto, nell'ambito dell'azione di riduzione della pigione intentata dal conduttore con effetto allo scadere della durata iniziale della locazione con pigioni indicizzate (chiarificazione della giurisprudenza; consid. 3.5)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 02:14:09", "Checksum": "6c7ee710f697c693f588509976dbd76e"}