{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2018-08-28", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4045-2016_2018-08-28.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1891381?doc=", "Checksum": "895b6de72fdb81f95dc20953fa19af82"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4045-2016_2018-08-28.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2018/0008/ATA_000874_2018_A_4045_2016.pdf", "Checksum": "3c605a5e513d9abd376738a29cb4c3b4"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/4045/2016"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 28.08.2018 A/4045/2016"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS ; QUALIT\u00c9 POUR RECOURIR ; VOISIN ; DROIT D'\u00caTRE ENTENDU ; EXPERTISE ; MOTIVATION DE LA D\u00c9CISION ; DISTANCE \u00c0 LA LIMITE ; CONSTRUCTION \u00c0 LA LIMITE ; MITOYENNET\u00c9 ; MUR ; 2E ZONE ; PR\u00c9JUDICE S\u00c9RIEUX ; ENSOLEILLEMENT ; BUT D'INT\u00c9R\u00caT G\u00c9N\u00c9RAL ; INT\u00c9R\u00caT PUBLIC; PES\u00c9E DES INT\u00c9R\u00caTS | Projet de construction d'un immeuble de logements pour \u00e9tudiants venant s'accoler au mur en attente d'un autre immeuble de logements et fermer l'\u00eelot situ\u00e9 entre la rue Emile-Yung, la rue Sautter et la place \u00c9douard-Clapar\u00e8de. Recours du propri\u00e9taire de l'immeuble contre lequel la nouvelle construction viendrait s'accoler, et de certains habitants de cet immeuble et des immeubles formant l'\u00eelot. Interpr\u00e9tation de la notion de \u00ab mur en attente \u00bb contenue \u00e0 l'art. 231 al. 1 let. a RCI. La construction en limite de propri\u00e9t\u00e9 n'est pas admissible car aucun immeuble ne pourrait un jour venir s'accoler contre le mur borgne nouvellement cr\u00e9\u00e9 et donnant sur la cour int\u00e9rieure. Examen de la perte d'ensoleillement subie par l'immeuble propri\u00e9t\u00e9 du recourant, qui sera de largement plus de deux heures \u00e0 l'\u00e9quinoxe. Cette perte d'ensoleillement constitue un inconv\u00e9nient grave. Etant donn\u00e9 les circonstances tr\u00e8s particuli\u00e8res du cas d'esp\u00e8ce, notamment li\u00e9es \u00e0 la configuration de la parcelle concern\u00e9e, l'int\u00e9r\u00eat public \u00e0 la construction de trente-six logements pour \u00e9tudiants se doit d'\u00eatre relativis\u00e9, et ne saurait l'emporter sur les inconv\u00e9nients graves caus\u00e9s par la construction projet\u00e9e sur l'immeuble du recourant et sur les autres immeubles voisins donnant sur la cour int\u00e9rieure. Recours admis. | LPA.60.alb; Cst.29.al2; LCI.24; LCI.25; RCI.231.al1.leta; LCI.14.al1.leta"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 00:33:37", "Checksum": "eece67a0e839005fe3a2de49b7432c80"}