{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2004-04-21", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2004-00028_2004-04-21.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=204167&W10_KEY=13013569&nTrefferzeile=18&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "739948b6c8f20c6a33e3d7ebf98c5943"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2004.00028"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 21.04.2004 VB.2004.00028"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 21.04.2004 VB.2004.00028"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 21.04.2004 VB.2004.00028"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Mehrfamilienhaus mit Unterniveaugarage: Geb\u00e4udel\u00e4nge, planungsrechtliche Baureife Die Vorinstanzen haben das Bauvorhaben rechtsirrt\u00fcmlich als geschlossene \u00dcberbauung gew\u00fcrdigt. Die f\u00fcr frei stehende Geb\u00e4ude massgebliche Geb\u00e4udel\u00e4nge wird deutlich \u00fcberschritten (E. 2). Voraussetzungen des Pr\u00e4judizierungsverbots gem\u00e4ss \u00a7 234 PBG (E. 3.1). Verlauf der Planungsarbeiten im vorliegenden Fall (E. 3.2). Im vorliegenden Fall durfte aufgrund der Umst\u00e4nde des Verlaufs der Planungsarbeiten der Antrag einer vom Gemeinderat eingesetzten Ortsplanungskommission auf Verk\u00fcrzung der Maximall\u00e4nge f\u00fcr geschlossene \u00dcberbauungen von 40 auf 25 m dem Gemeinderat zugerechnet werden. Bereits die Baubeh\u00f6rde h\u00e4tte deshalb die Baubewilligung auch gest\u00fctzt auf \u00a7 234 PBG verweigern m\u00fcssen (E. 3.4). Frage der Ber\u00fccksichtigung der \u00c4nderung einer planungsrechtlichen Festlegung im laufenden Rechtsmittelverfahren. Interessenabw\u00e4gung im konkreten Fall zwischen dem privaten Interesse an der Verwirklichung des Bauvorhabens und dem \u00f6ffentlichen Interesse, dass die k\u00fcnftige Planung nicht negativ pr\u00e4judiziert werde. Im vorliegenden Fall \u00fcberwiegt das \u00f6ffentliche Interesse. Somit h\u00e4tte die Beschr\u00e4nkung der Geb\u00e4udel\u00e4nge auf 25 m jedenfalls im Rekursverfahren beachtet werden m\u00fcssen (E. 3.5). Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:15:51", "Checksum": "8525c04909b5eb15f9c12c39c914bc66"}