{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2004-11-25", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-04-130_2004-11-25.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-04.130%2025.11.2004.pdf", "Checksum": "59a55e0ff8f45da82e13a843ea2019c7"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-04.130"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 25.11.2004 32.13-04.130"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 25.11.2004 32.13-04.130"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Keine Hand\u00e4nderungssteuer ist im Kanton Bern zu entrichten beim Erwerb von Grundst\u00fccken durch juristische Personen, die \u00f6ffentliche oder gemeinn\u00fctzige Zwecke verfolgen, sofern das Grundst\u00fcck ausschliesslich und unwiderruflich diesen Zwecken dient (Art. 12 lit. f HPG). Im vorliegenden Fall betrug die Nutzfl\u00e4che des Grundst\u00fccks 1245,5 m2, wobei lediglich auf einer Fl\u00e4che von 963,5 m2 eine Selbst- nutzung des Erwerbers, welcher einen gemeinn\u00fctzigen Zweck verfolgt, stattfindet. Auf den restlichen 282 m2 erfolgte eine Weitervermietung an eine ebenfalls gemeinn\u00fctzige Organisation. <br/>Eine Ausnahme von der Hand\u00e4nderungssteuerpflicht liegt nur dann vor, wenn das Grundst\u00fcck (gem\u00e4ss dem Wortlaut des Gesetzes) ausschliesslich und unwiderruflich einem \u00f6ffentlichen oder gemeinn\u00fctzigen Zweck dient. F\u00fcr eine prozentuale Reduktion der Steuer auf dem nicht gemeinn\u00fctzigen Zwecken dienenden Anteil besteht bei diesem klaren Wortlaut kein Raum. Zudem kommt eine Steuerbefreiung nur dann in Frage, wenn das hand\u00e4ndernde Grundst\u00fcck unmittelbar mit seinem Verwendungszweck der Verwirklichung von gemeinn\u00fctzigen Zielen dient; der Einsatz des Verm\u00f6gensertrages (z.B. Ertrag aus den eingenommenen Mietzinsen) gen\u00fcgt dieser Anforderung nicht. Die Hand\u00e4nderungssteuer war somit im vorliegenden Fall geschuldet. <br/>(Entscheid Nr. 32.13-04.130 der Justiz-, Gemeinde- und Kirchendirektion des Kantons Bern vom 25.11.2004.) "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Aucun imp\u00f4t de mutation n'est \u00e0 acquitter lors d'une mutation au pro- fit d'une personne morale qui poursuit des buts de pure utilit\u00e9 publique, pour autant que l'immeuble en question serve exclusivement et irr\u00e9vocablement ces buts (art. 12 lit. f LIMG). <br/>Dans le cas d'esp\u00e8ce, la surface utilisable de l'immeuble acquis \u00e9tait de 1245,5 m2, alors que la surface effectivement utilis\u00e9e par l'acqu\u00e9reur qui poursuivait un but d'utilit\u00e9 publique n'\u00e9tait que de 963,5 m2, le solde de 282 m2 \u00e9tant lou\u00e9 \u00e0 une organisation d'utilit\u00e9 publique. L'immeuble doit effectivement servir de fa\u00e7on exclusive et irr\u00e9vocable les buts d'utilit\u00e9 publique (conform\u00e9ment \u00e0 la teneur de la loi) du propri\u00e9taire pour que son transfert puisse donner lieu \u00e0 une exception \u00e0 l'obligation d'acquitter l'imp\u00f4t de mutation. Le libell\u00e9 clair de la loi n'octroie en l'occurrence aucune possibilit\u00e9 de r\u00e9duire proportionnellement l'imp\u00f4t de mutation sur la partie ne servant pas \u00e0 des buts d'utilit\u00e9 publique. Au surplus, une exon\u00e9ration fiscale n'entre en ligne de compte que si l'immeuble transf\u00e9r\u00e9 sert directement, de par son affectation, \u00e0 la r\u00e9alisation de buts d'utilit\u00e9 publique; l'utilisation du rendement de la fortune (p.ex. rendement des loyers encaiss\u00e9s) ne satisfait pas \u00e0 cette exigence. L'imp\u00f4t de mutation devait donc \u00eatre acquitt\u00e9 dans le cas pr\u00e9sent. <br/>(D\u00e9cision no 32.13-04.130 de la Direction de la justice, des affaires communales et eccl\u00e9siastiques du canton de Berne du 25.11.2004.) "}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:29", "Checksum": "6a4567229555b29c2df08b52cc3ce9ce"}