{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2016-03-23", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2015-0053_2016-03-23.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=172963&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=27&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "79d8483fc2cfd6c0d10ab78c7bfa610b"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2015.0053"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 23.03.2016 AC.2015.0053"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "HELVETIA NOSTRA/Municipalit\u00e9 de Gryon, RAGONESI, ELSCHINGER | Permis d\u00e9livr\u00e9 le 21 novembre 2012 pour la construction d'un chalet avec deux logements \u00e0 Gryon sur une parcelle faisant l'objet d'une copropri\u00e9t\u00e9. Recours d'Helvetia Nostra rejet\u00e9 par arr\u00eat de la CDAP du 10 juin 2014 (AC.2012.0403). Reprise de la cause apr\u00e8s l'arr\u00eat du Tribunal f\u00e9d\u00e9ral 1C_348/2015 annulant l'arr\u00eat AC.2012.0403. Le premier logement, qui doit \u00eatre occup\u00e9 par un des copropri\u00e9taires, n'est plus litigieux. Projet des copropri\u00e9taires de vendre le second logement comme r\u00e9sidence principale et, si cela n'est pas possible, de l'affecter \u00e0 l'h\u00e9bergement touristique. La validit\u00e9 du permis de construire d\u00e9livr\u00e9 le 21 novembre 2012 doit \u00eatre examin\u00e9e au regard de la LRS et de l'ORSec, entr\u00e9es en vigueur le 1er janvier 2016 (consid. 1). Le projet consistant \u00e0 vendre le second logement comme r\u00e9sidence principale ne rel\u00e8ve pas d'un abus de droit manifeste compte tenu de la demande potentielle qui existe dans la r\u00e9gion Gryon-Villars et de la situation de la localit\u00e9 de Gryon (proximit\u00e9 de la plaine) (consid. 2b). Le projet d'h\u00e9bergement touristique est \u00e9galement conforme \u00e0 l'art. 75b Cst. et \u00e0 la LRS compte tenu du r\u00e9gime sp\u00e9cifique pr\u00e9vu pour les logements situ\u00e9s dans le m\u00eame b\u00e2timent que celui o\u00f9 le propri\u00e9taire a son domicile principal. Ce r\u00e9gime particulier s'applique \u00e9galement lorsque le logement est occup\u00e9 par un des copropri\u00e9taires. Le fait que le Parlement a supprim\u00e9 dans la LRS la lettre c de l'art. 7 al. 2 telle qu'elle figurait dans le projet du Conseil f\u00e9d\u00e9ral (soit la possibilit\u00e9 d'avoir un logement propos\u00e9 sur une plate-forme de placement exploit\u00e9e commercialement) n'a pas de port\u00e9e en l'esp\u00e8ce (consid. 2c). Recours rejet\u00e9 et dossier retourn\u00e9 \u00e0 la municipalit\u00e9 afin qu'elle d\u00e9livre un permis de construire compl\u00e9t\u00e9 par une charge sous la forme de restrictions d'utilisation au sens des art. 7 al. 1 let. a et 7 al. 2 let. a LRS (consid. 3)."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:28:39", "Checksum": "a1e0b14c11c32ddfd4d8695d10070822"}