{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2007-10-09", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-719-2007_2007-10-09.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1882097?doc=", "Checksum": "bf9436ee60c29804a0944d0511b356f6"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-719-2007_2007-10-09.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2007/0005/ATA_000505_2007_A_719_2007.pdf", "Checksum": "6874c80c1ac501aff4d6538054d093ee"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/719/2007"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 09.10.2007 A/719/2007"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE; PLAN D'AFFECTATION SP\u00c9CIAL; ZONE DE D\u00c9VELOPPEMENT; PERMIS DE CONSTRUIRE; CONSTRUCTION ET INSTALLATION ; CONFORMIT\u00c9 \u00c0 LA ZONE | Confirmation d'une autorisation de construire huit immeubles en zone de d\u00e9veloppement 3. Le projet pr\u00e9voit un indice d'utilisation du sol sup\u00e9rieur de 3% \u00e0 l'indice moyen du plan localis\u00e9 de quartier calcul\u00e9 sur la base de toutes les parcelles comprises dans le plan. Les droits \u00e0 b\u00e2tir aff\u00e9rents \u00e0 chaque parcelle \u00e9tant fix\u00e9s par le plan, il n'est pas possible de retrancher du p\u00e9rim\u00e8tre de calcul une parcelle ayant \u00e9t\u00e9 englob\u00e9e ant\u00e9rieurement dans un autre PLQ d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9 ; cela reviendrait \u00e0 remettre en cause le p\u00e9rim\u00e8tre de validit\u00e9 du PLQ d\u00e9finitivement fix\u00e9. La nouvelle teneur de l'article 3 alin\u00e9a 4 LGZD, entr\u00e9e en vigueur le 29 mai 2004, ne modifie pas fondamentalement la marge d'appr\u00e9ciation laiss\u00e9e au d\u00e9partement. Seules des modifications peu importantes peuvent \u00eatre autoris\u00e9es, ce qui est le cas en l'esp\u00e8ce, vu notamment la surface brut de plancher totale du projet et l'int\u00e9r\u00eat public \u00e0 la construction de logements qui pr\u00e9sente un caract\u00e8re pr\u00e9pond\u00e9rant \u00e0 Gen\u00e8ve. | LGZD.3.al4"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 02:59:40", "Checksum": "a569431bbc846cad8e1f2df13b7b5ee2"}