{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "10.07.2014", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2013-00320_10-07-2014.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=214311&W10_KEY=4467105&nTrefferzeile=72&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "03a3b9d910f5380aed4d3f1bc147715f"}, "Num": [" VB.2013.00320"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 14..2.10.0 VB.2013.00320"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 14..2.10.0 VB.2013.00320"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 14..2.10.0 VB.2013.00320"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Nutzungsplanung | Festsetzung einer Waldabstandslinie. Die Gemeindeversammlung Thalwil setzte eine Waldabstandslinie in 30 Metern Entfernung von der Waldgrenze fest. Das Baurekursgericht hob diese Festsetzung auf und verf\u00fcgte eine Verk\u00fcrzung des Abstands auf 10 Meter. Die von der Gemeinde Thalwil und Privaten gegen den 10-Meter-Abstand erhobenen R\u00fcgen \u00fcberzeugen nicht: Da das W\u00e4ldchen nur rund 1/7 Hektar gross ist und rundherum weitgehend Bauabst\u00e4nde von 10-12 Metern gelten, liegen besondere \u00f6rtliche Verh\u00e4ltnisse im Sinn des Planungs- und Baugesetzes vor. Diese Verh\u00e4ltnisse gebieten es, den gesetzlichen Normalabstand von 30 Metern zu unterschreiten, zumal dadurch weder die Wohnhygiene noch Fauna und Flora beeintr\u00e4chtigt werden. F\u00fcr einen 10-Meter-Abstand sprechen der Grundsatz der haush\u00e4lterischen Bodennutzung, die Rechtsgleichheit sowie das private Interesse des Grundeigent\u00fcmers an der \u00dcberbauung seines waldnahen Grundst\u00fccks (E. 5.4). Das Baurekursgericht hat die Autonomie der Gemeinde Thalwil nicht verletzt, als es anordnete, die Waldabstandslinie sei 10 Meter vom Wald entfernt festzusetzen: Vor dem Hintergrund der besonderen \u00f6rtlichen Verh\u00e4ltnisse blieb der Gemeinde Thalwil praktisch kein Ermessen mehr, die Waldabstandslinie in einer Entfernung von mehr als 10 Metern festzusetzen (E. 5.5). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:39:46", "Checksum": "bead0baa6566b1c74434dcdb6e516b2c"}