{"Signatur": "CH_BGE_001", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1961-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_001_BGE-87-I-479_1961.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=2&from_date=&to_date=&from_year=1961&to_year=1961&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=14&highlight_docid=atf%3A%2F%2F87-I-479%3Ade&number_of_ranks=197&azaclir=clir", "Checksum": "9e4ad8deac8a4a3fd1306d2d06429da8"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 87 I 479"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band I 1961 BGE 87 I 479"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I 1961 BGE 87 I 479"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ia 1961 BGE 87 I 479"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band I"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ia"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>1. Anmeldung eines Kaufvertrages zur Eintragung in das Grundbuch (Art. 963 ZGB). Wegen der Abweisung der Anmeldung kann nur der Anmeldende Beschwerde f\u00fchren (Art. 103 Abs. 1 GBV), dem es im \u00fcbrigen anheim steht, die Anmeldung zur\u00fcckzuziehen, solange die Hauptbucheintragung nicht vollzogen ist. Best\u00e4tigung der Rechtsprechung (Erw. 1). 2. Wirkungen einer gerichtlich angeordneten Verf\u00fcgungsbeschr\u00e4nkung nach Art. 960 ZGB (Erw. 2). 3. Ob ein Kaufvertrag noch zu Recht bestehe und der sich daraus f\u00fcr den K\u00e4ufer ergebende Anspruch auf Eigentums\u00fcbertragung dem Anspruch eines sp\u00e4tern K\u00e4ufers desselben Grundst\u00fcckes vorgehe, ist eine Frage des materiellen Rechtes. Eine f\u00fcr die Dauer des vom ersten K\u00e4ufer angehobenen Rechtsstreites auf Grund des kantonalen Prozessrechtes getroffene richterliche Anordnung, wonach der zweite Kaufvertrag w\u00e4hrend der Prozessdauer nicht angemeldet werden d\u00fcrfe oder eine schon erfolgte Anmeldung zur\u00fcckgezogen werden solle oder wenigstens vorderhand unter Vorbehalt des Prozessausganges nicht durch Eintragung in das Hauptbuch vollziehbar sei, ist f\u00fcr das Grundbuchamt verbindlich. (Erw. 3.)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>1. Requ\u00eate d'inscription d'un contrat de vente au registre foncier (art. 963 CC). Lorsque le conservateur \u00e9carte une requ\u00eate (art. 103 al. 1 ORF), le requ\u00e9rant a seul qualit\u00e9 pour d\u00e9poser plainte; c'est \u00e0 lui d'ailleurs qu'il appartient de retirer la r\u00e9quisition, aussi longtemps que l'inscription n'a pas \u00e9t\u00e9 port\u00e9e au grand livre. Confirmation de la jurisprudence (consid. 1). 2. Effets d'une restriction du droit d'ali\u00e9ner ordonn\u00e9e par le juge et annot\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 l'art. 960 CC (consid. 2). 3. C'est une question de fond de savoir si un contrat de vente subsiste et si le droit qui en r\u00e9sulte pour l'acheteur d'exiger le transfert de la propri\u00e9t\u00e9 au registre foncier doit \u00eatre pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 au droit de l'acqu\u00e9reur post\u00e9rieur du m\u00eame immeuble. Le conservateur est li\u00e9 par une ordonnance que le juge prend conform\u00e9ment \u00e0 la proc\u00e9dure cantonale pour la dur\u00e9e du proc\u00e8s intent\u00e9 par le premier acheteur et selon laquelle il d\u00e9cide que l'inscription du second acte de vente ne pourra pas \u00eatre requise pendant ce temps ou que la r\u00e9quisition d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pos\u00e9e devra \u00eatre retir\u00e9e ou, \u00e0 tout le moins, que pour r\u00e9server l'issue du proc\u00e8s, on ne devra pas y donner suite en portant l'inscription au grand livre (consid. 3)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>1. Richiesta d'iscrizione di un contratto di compravendita nel registro fondiario (art. 963 CC). Se l'ufficiale respinge una richiesta (art. 103 cpv. 1 RRF), solo il richiedente ha qualit\u00e0 per ricorrere; d'altronde \u00e8 questi che ha facolt\u00e0 di ritirare la domanda, fintanto che l'iscrizione non sia stata eseguita nel mastro. Conferma della giurisprudenza (consid. 1). 2. Effetti di una restrizione della facolt\u00e0 di disporre, ordinata dal giudice e annotata conformemente all'art. 960 CC (consid. 2). 3. La questione di sapere se un contratto di compravendita sussiste e se il diritto che ne risulta per il compratore di esigere il transferimento della propriet\u00e0 nel registro fondiario debba essere preferito al diritto del successivo acquirente del medesimo fondo, \u00e8 una questione di merito. L'ufficiale \u00e8 vincolato a un decreto emanato dal giudice conformemente alla procedura cantonale per la durata del processo promosso dal primo acquirente e mediante il quale \u00e8 stabilito che l'iscrizione del secondo atto di compravendita non potr\u00e0 essere richiesta durante questo tempo o che la richiesta gi\u00e0 presentata dovr\u00e0 essere ritirata o, per lo meno, che, per riservare l'esito del processo, non vi si dovr\u00e0 dar seguito procedendo all'iscrizione nel mastro (consid. 3)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 09:18:41", "Checksum": "a667040043924bd94e42190e57cf676e"}