{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2015-09-22", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3329-2013_2015-09-22.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1888203?doc=", "Checksum": "272ffd69ba0d83c0d37e69eb9abe86bb"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3329-2013_2015-09-22.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2015/0009/ATA_000983_2015_A_3329_2013.pdf", "Checksum": "1d22cdc2e63e96543d5221bf6cde0825"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/3329/2013"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 22.09.2015 A/3329/2013"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "IMP\u00d4T SUR LE REVENU REVENU D'UNE ACTIVIT\u00c9 LUCRATIVE IND\u00c9PENDANTE ; IMP\u00d4T SUR LES GAINS IMMOBILIERS ; MOMENT DE LA R\u00c9ALISATION ; CALCUL DE L'IMP\u00d4T ; PRINCIPE DE LA BONNE FOI | Le b\u00e9n\u00e9fice immobilier r\u00e9alis\u00e9 par le recourant sur la vente d'un appartement doit \u00eatre qualifi\u00e9 de revenu de l'activit\u00e9 lucrative soumis \u00e0 l'imp\u00f4t sur le revenu et non pas de revenu soumis \u00e0 l'imp\u00f4t sur le gain immobilier. En l'esp\u00e8ce, le recourant a particip\u00e9 \u00e0 de multiples transactions immobili\u00e8res sur plusieurs ann\u00e9es en tant que professionnel de l'immobilier \u00e0 titre ind\u00e9pendant. Aucun \u00e9l\u00e9ment ne commande de qualifier l'appartement litigieux autrement que les biens concern\u00e9s par ces transactions. Compte tenu de ces circonstances, une affectation de l'appartement litigieux \u00e0 la fortune priv\u00e9e du recourant aurait exig\u00e9 qu'il en fasse l'annonce explicite \u00e0 l'AFC. \rPeu importe \u00e0 cet \u00e9gard que le bien litigieux ait figur\u00e9 comme relevant de la fortune priv\u00e9e du contribuable dans les d\u00e9clarations d'imp\u00f4ts des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes. L'int\u00e9r\u00eat public \u00e0 la perception d'imp\u00f4ts pr\u00e9vus par la loi, les principes de la l\u00e9galit\u00e9 et d'\u00e9galit\u00e9 de traitement, ainsi que le principe d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des exercices fiscaux autorisant l'AFC \u00e0 corriger une \u00e9ventuelle erreur de sa part malgr\u00e9 les apparences cr\u00e9\u00e9es. Les conditions d'application du principe de la bonne foi - restrictives en droit fiscal - ne sont en effet pas r\u00e9unies en l'esp\u00e8ce, l'AFC n'ayant \u00e0 aucun moment explicitement signal\u00e9 au recourant qu'elle consid\u00e9rait l'appartement litigieux comme faisant partie de sa fortune priv\u00e9e. Recours rejet\u00e9. | LIPP.19 ; LIPP.42 ; LIPP.69 ; LIPP.72.al1 ; LCP.80 ; LIFD.18 ; LHID.7; LHID.8 ; LHID.12"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 01:26:09", "Checksum": "6f8d33824450d3c572ef7efdc55dc282"}