<!DOCTYPE html> <!DOCTYPE html> <html class="no-js" data-vp-page-id="44333848" data-vp-page-template="article" lang="de"> <head> <!--CDP_HEAD_START--> <!--CDP_HEAD_END--> <meta charset="utf-8"/> <meta content="ie=edge" http-equiv="x-ua-compatible"/> <meta content="width=device-width, initial-scale=1" name="viewport"/> <meta content="../vg" name="repository-base-url"/> <meta content="2023-06-14T13:20Z" name="source-last-modified"/> <meta content="1.4" name="Help Center Version"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="apple-touch-icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2002-nr-11" rel="canonical"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2002-nr-11" hreflang="de" rel="alternate"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/vg/tvr-2002-nr-11" hreflang="x-default" rel="alternate"/> <!-- HelpCenter 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Entspricht ein Bauvorhaben den einschlÃ¤gigen Ã¶ffentlich-rechtlichen Vorschriften betreffend AbstÃ¤nde fÃ¼r Bauten und Grabungen, ist es kaum denkbar, dass von ihm derartig schwerwiegende Emissionen ausgehen, dass sich ein bundesprivatrechtlicher Beseitigungsanspruch rechtfertigt. </em><br clear="none"/><br clear="none"/><em>2. Das Ã¶ffentliche Baurecht stellt ein Indiz fÃ¼r den Ortsgebrauch im Sinne von Art. 684 ZGB dar und die Einheit der Rechtsordnung verbietet ein beziehungsloses Nebeneinander von privatem und Ã¶ffentlichem Recht. Entspricht die detaillierte Ã¶ffentlich-rechtliche Ordnung den Zielen und PlanungsgrundsÃ¤tzen der Raumplanung, bedeutet eine Verneinung einer Ã¼bermÃ¤ssigen Einwirkung keine Vereitelung von Bundesrecht.</em></p><hr/><p>Der Nachbar eines Bauvorhabens erhob sowohl privatrechtliche als auch Ã¶ffentlich-rechtliche Einsprache. Die Gemeinde, das DBU und das Verwaltungsgericht weisen ab. Letzteres begnÃ¼gte sich in den ErwÃ¤gungen zur privatrechtlichen Einsprache mit dem Hinweis, die negativen Immissionen seien hinzunehmen, soweit das im Rahmen der Ã¶ffentlich-rechtlichen Vorschriften geschehe (Entscheid vom 22. Mai 2002). Der Nachbar gelangte mit Berufung ans Bundesgericht. </p><p>Aus den ErwÃ¤gungen des Bundesgerichts: </p><p>1. Angefochten ist ein kantonal letztinstanzlicher Baubewilligungsentscheid, in welchem gestÃ¼tzt auf § 91 PBG zugleich auch die privatrechtliche Einsprache des BerufungsklÃ¤gers im Sinne von Art. 684 ZGB beziehungsweise sein entsprechendes Begehren, der Berufungsbeklagten sei die Erstellung der geplanten Baute zu verbieten, beurteilt worden ist. Die vorliegende Berufung richtet sich gegen diesen Entscheid, soweit der zivilrechtliche Anspruch betroffen ist. Der BerufungsklÃ¤ger beziffert den Streitwert auf mindestens Fr. 20 000.â (Minderwert seines GrundstÃ¼cks beziehungsweise kapitalisierte Wohnwerteinbusse von Fr. 1000.â pro Jahr).Auf die Berufung ist einzutreten. </p><p>2.1 Das Verwaltungsgericht des Kantons Thurgau hat sich im Wesentlichen zur Ã¶ffentlich-rechtlichen ZulÃ¤ssigkeit des Bauvorhabens geÃ¤ussert und es hat diese bestÃ¤tigt. Zum nachbarrechtlichen Aspekt hat es ausgefÃ¼hrt, es liege zwar auf der Hand, dass sich der BerufungsklÃ¤ger mit einem GebÃ¤udeabstand von nur 8 m durch einen mÃ¶glichen Verlust der IntimsphÃ¤re und durch die mÃ¶gliche Verschlechterung der Besonnung beeintrÃ¤chtigt fÃ¼hle. Indes sei in einer Bauzone grundsÃ¤tzlich beides hinzunehmen, soweit dies im Rahmen der Ã¶ffentlich-rechtlichen Vorschriften geschehe. </p><p>2.2 Der BerufungsklÃ¤ger rÃ¼gt die Verletzung von Art. 8 und 684 ZGB. Obwohl der Ã¶ffentlich- und der privatrechtliche Rechtsschutz voneinander unabhÃ¤ngig und deshalb auch eigenstÃ¤ndig zu beurteilen seien, habe das Verwaltungsgericht fÃ¼r die zivilrechtliche Seite der Streitigkeit weder Sachverhaltsfeststellungen getroffen noch die geltend gemachten negativen Immissionen beurteilt, und es habe sich auch nicht mit den unterbreiteten Beweisofferten befasst. </p><p>2.3 Es trifft zu, dass die Vorinstanz hinsichtlich des Zivilpunktes keine (eigenstÃ¤ndigen) Sachverhaltsfeststellungen getroffen, sondern lediglich von einem mÃ¶glichen Verlust der IntimsphÃ¤re und der mÃ¶glichen BeeintrÃ¤chtigung der Besonnung durch den geplanten Neubau gesprochen und damit einzig die subjektive Befindlichkeit des BerufungsklÃ¤gers wiedergegeben hat. Mit der anschliessenden ErwÃ¤gung, solche Nachteile seien hinzunehmen, soweit dies im Rahmen der Ã¶ffentlich-rechtlichen Vorschriften geschehe, hat die Vorinstanz die Anwendung von Art. 684 ZGB zwar nicht schlechthin, aber sinngemÃ¤ss dann ausgeschlossen, wenn der Kanton Ã¼ber eine einschlÃ¤gige Ã¶ffentlich-rechtliche Regelung verfÃ¼gt und das Bauvorhaben sich an diese Vorschriften hÃ¤lt. Im Folgenden ist zu prÃ¼fen, ob das Verwaltungsgericht damit Bundesrecht verletzt hat. </p><p>2.4 Die Kantone sind befugt, die AbstÃ¤nde festzusetzen, die bei Grabungen und Bauten zu beobachten sind (Art. 686 Abs. 1 ZGB). Es bleibt ihnen vorbehalten, weitere Bauvorschriften aufzustellen (Art. 686 Abs. 2 ZGB). </p><p>Bei Art. 686 ZGB handelt es sich um einen echten Vorbehalt (MEIER-HAYOZ, Berner Kommentar, N. 81 ff. zu Art. 685/686 ZGB; REY, Basler Kommentar, N. 3 und 20 zu Art. 685/686 ZGB), der die Kantone â mit Ausnahme der in Art. 685 ZGB geregelten Materie â zur Ordnung des gesamten privaten Baurechts befugt. Ob damit eine exklusive Rechtsetzungskompetenz der Kantone begrÃ¼ndet wird, ist umstritten; diesbezÃ¼glich kann auf die in BGE 126 III 452 im Zusammenhang mit dem Pflanzenrecht (Art. 688 ZGB) dargestellte Kontroverse verwiesen werden (E. 3b S. 457 f.). </p><p>WÃ¤hrend frÃ¼her die meisten Kantone von der erwÃ¤hnten Gesetzgebungskompetenz Gebrauch gemacht und in ihren EinfÃ¼hrungsgesetzen Abstands-, aber auch weitere Bauvorschriften als kantonales Privatrecht erlassen haben, gelangt heute fast ausschliesslich (kantonales) Ã¶ffentliches Recht zur Anwendung (BÃUMLIN, Privatrechtlicher und Ã¶ffentlich-rechtlicher Immissionsschutz, in: BTJR 1968, S. 108 f.; RASELLI, BerÃ¼hrungspunkte des privaten und Ã¶ffentlichen Immissionsschutzes, in: URP 1997, S. 274 f.). Nicht anders verhÃ¤lt es sich im Kanton Thurgau: Die Regelung im vormaligen EinfÃ¼hrungsgesetz (§ 86 ff. aEGZGB/TG; vgl. SCHÃNENBERGER, ZÃ¼rcher Kommentar, Die kantonalen Erlasse, Band VI, 2. Teil, ZÃ¼rich 1941, S. 690) ist durch diejenige im PGB und den kommunalen Baureglementen ersetzt worden (vgl. § 12 Abs. 2 Ziff. 4 und 5 PBG). Dennoch bleibt die Frage bedeutsam, ob Art. 686 ZGB zu Gunsten der Kantone eine exklusive Rechtsetzungskompetenz begrÃ¼ndet: Diesfalls wÃ¤re Art. 684 ZGB nÃ¤mlich im Rahmen des Vorbehaltes von Art. 686 ZGB derogiert und somit auch dann nicht anwendbar, wenn ein Kanton Ã¼berhaupt keine oder jedenfalls keine privatrechtlichen Bestimmungen erlassen hat, so dass sich in der Konsequenz auch die Frage des VerhÃ¤ltnisses des die GebÃ¤udeabstÃ¤nde regelnden kantonalen Ã¶ffentlichen Rechts zum zivilrechtlichen Immissionsschutz (Art. 684 ZGB) nicht stellte. </p><p>2.5 In BGE 126 III 452 hat das Bundesgericht entschieden, dass grundsÃ¤tzlich auch so genannte negative Immissionen wie Schattenwurf und Lichtentzug von Art. 684 ZGB erfasst werden (E. 2c S. 455 ff.) und dass die Rechtsetzungskompetenz, die den Kantonen gemÃ¤ss Art. 688 ZGB im Bereich des Pflanzenrechts zusteht, die Anwendung von Art. 679 und 684 ZGB nicht ausschliesse (E. 3c S. 458 ff.). Dieser Entscheid ist in der Lehre mehrheitlich positiv aufgenommen worden (SCHNYDER, in: Baurecht 2001, S. 82; SCHMID-TSCHIRREN, in: recht 2001, S. 238 ff.; ablehnend hingegen PIOTET, in: AJP 2001, S. 594 ff.). In einem obiter dictum ist allerdings festgehalten worden, im Unterschied zum Pflanzenrecht stelle heute das kantonale Baurecht meist ein umfassendes Regelwerk dar und dem berechtigten Immissionsschutz der Nachbarn werde im Baubewilligungsverfahren Rechnung getragen; es sei kaum denkbar, dass von einer rechtmÃ¤ssig erstellten Baute derart schwerwiegende Emissionen ausgingen, dass sich ein bundesrechtlicher Beseitigungsanspruch rechtfertige (E. 3c/cc S. 460). Dies bedarf freilich der PrÃ¤zisierung. </p><p>2.6 Wie erwÃ¤hnt, steht dem Bundeszivilrecht heute in den meisten FÃ¤llen â so auch vorliegend â nicht mehr gestÃ¼tzt auf Art. 686 ZGB erlassenes kantonales Privatrecht, sondern Ã¶ffentliches Recht gegenÃ¼ber. Es stellt sich deshalb primÃ¤r die Frage des VerhÃ¤ltnisses zwischen Art. 684 ZGB und dem Ã¶ffentlichen Baurecht. </p><p>Die Kantone werden in ihren Ã¶ffentlich-rechtlichen Befugnissen durch das Bundeszivilrecht nicht beschrÃ¤nkt (Art. 6 ZGB). Das kantonale Ã¶ffentliche Recht darf zwar nicht Sinn und Zweck des Bundeszivilrechts widersprechen oder gar dessen Anwendung vereiteln (HUBER, Berner Kommentar, N. 213 und 214 zu Art. 6 ZGB), es verfÃ¼gt jedoch Ã¼ber «expansive Kraft» (HUBER, a.a.O., N. 70 ff. zu Art. 6 ZGB) und bestimmt mittels Bauordnung und Zonenplan mehr und mehr, was nach Lage und Ortsgebrauch an Einwirkungen zulÃ¤ssig ist. Obwohl die Ã¶ffentlichen Interessen an den Grenz- und GebÃ¤udeabstÃ¤nden primÃ¤r auf den Gebieten der Feuer- und Gesundheitspolizei, der guten Gestaltung der Siedlungen und der Ãsthetik liegen, sollen diese Vorschriften auch die mannigfaltigen EinflÃ¼sse von Bauten und ihrer Benutzung auf die NachbargrundstÃ¼cke mildern (BGE 119 la 113 E. 3b S. 117). </p><p>Freilich verhÃ¤lt es sich nicht so, dass Zonenordnungen und Baureglemente die Lage der GrundstÃ¼cke und den Ortsgebrauch im Sinne von Art. 684 ZGB geradezu verbindlich festlegen wÃ¼rden (MEIER-HAYOZ, a.a.O., N. 112 zu Art. 684 ZGB). Allerdings bildet das Ã¶ffentliche Baurecht einerseits ein Indiz fÃ¼r den Ortsgebrauch (vgl. BGE 126 III 223 E. 3c S. 225; MEIER-HAYOZ, a.a.O., N. 113; AUER, Neuere Entwicklungen im privatrechtlichen Immissionsschutz, Diss. ZÃ¼rich 1997, S. 15), und andererseits ist es bei der Anwendung von Art. 684 ZGB insofern mitzubedenken, als die Einheit der Rechtsordnung ein beziehungsloses Nebeneinander von privatem und Ã¶ffentlichem Recht verbietet (BGE 126 III 223 E. 3c S. 226; RASELLI, a.a.O., S. 284 ff.; HÃNNI, Planungs-, Bau- und besonders Umweltschutzrecht, Bern 2002, S. 493). Art. 6 Abs. 1 ZGB stellt in diesem Sinn nicht nur einen unechten Vorbehalt zu Gunsten der Kantone dar, sondern verpflichtet auch zur Harmonisierung von Bundeszivil- und kantonalem Ã¶ffentlichen Recht (MARTI, ZÃ¼rcher Kommentar, N. 25 und 52 ff. zu Art. 6 ZGB); darauf hat das Bundesgericht bereits im Zusammenhang mit LÃ¤rmimmissionen hingewiesen (BGE 126 III 223 E. 3c S. 225 ff.). Freilich ist nicht zu verkennen, dass die Ausweitung des Ã¶ffentlichen Baurechts tendenziell auf Kosten des privatrechtlichen Immissionsschutzes gehen kann. Dies ist jedoch insoweit sachlich gerechtfertigt und hinzunehmen, als man es mit detaillierten Zonenordnungen und Baureglementen zu tun hat. Nur diese vermÃ¶gen der Ã¼bergeordneten Zielsetzung der Raumplanung (vgl. Art. 1 RPG) und dabei insbesondere dem Grundsatz der rationalen, das ganze Siedlungsgebiet umfassenden Planung (vgl. Art. 3 RPG) zu genÃ¼gen. Wird daher das Vorliegen einer Ã¼bermÃ¤ssigen Einwirkung im Sinne von Art. 684 ZGB mit dem Argument verneint, das Bauvorhaben entspreche den massgebenden Ã¶ffentlich-rechtlichen (Bauabstands-)Normen, und handelt es sich dabei um Vorschriften, die im Rahmen einer detaillierten, den Zielen und PlanungsgrundsÃ¤tzen des Raumplanungsrechts entsprechenden Bau- und Zonenordnung erlassen worden sind, bedeutet das in aller Regel keine Vereitelung von Bundesrecht (in diesem Sinn auch: MEIER-HAYOZ, a.a.O., N. 311 zu Art. 684 ZGB). </p><p>2.7 Vor dem Hintergrund dieser AusfÃ¼hrungen ist zusammenfassend festzuhalten, dass das Verwaltungsgericht kein Bundesrecht verletzte, indem es die Ã¼bermÃ¤ssige Einwirkung im Sinne von Art. 684 ZGB mit der BegrÃ¼ndung verneint hat, das Bauvorhaben entspreche den massgebenden Ã¶ffentlich-rechtlichen Abstandsvorschriften. Ebenso wenig ist Art. 8 ZGB verletzt, weil das Verwaltungsgericht bei diesem Ergebnis nicht gehalten war, eigene Sachverhaltsfeststellungen zur privatrechtlichen Einsprache zu treffen und die diesbezÃ¼glich beantragten Beweise abzunehmen. Die Berufung ist abzuweisen. </p><p>BGE vom 20. Dezember 2002</p> <div class="table-overlay full reveal article__content" data-vp-id="js-table-overlay"> <i18n-message attribute="title" i18nkey="modal.cta.close.label"> <button class="close-button table-overlay__close" data-close="" title="Close modal" type="button"> <span aria-hidden="true">×</span> </button> </i18n-message> <div class="table-overlay__content"></div> </div> </section> </div> </main> </div> </div> <footer class="footer hc-footer-background-color" data-vp-component="footer"> <div class="grid lg:flex footer--alignment hc-footer-font-color vp-container"> <div class="flex hc-footer-font-color"> <img alt="" class="footer__logo" src="../__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/1x1.gif"/> </div> <div class="grid"> <div class="footer__links"> <a class="hc-footer-font-color" href="https://obergericht.tg.ch/" rel="noopener"> Obergericht </a> <span class="footer__links--separator">/</span> <a class="hc-footer-font-color" href="https://verwaltungsgericht.tg.ch/" rel="noopener"> Verwaltungsgericht </a> </div> <ul class="footer__attribution-line--copyright hc-footer-font-color"> <li> <i18n-message i18nkey="footer.copyright.label" options='{ "date": "2025", "by": "Kanton Thurgau" }'> Copyright © 2025 Kanton Thurgau </i18n-message> </li> <li> <span aria-hidden="true">•</span> <i18n-message i18nkey="footer.poweredBy.label">Powered by</i18n-message> <a href="https://www.k15t.com/go/scroll-viewport-cloud-help-center" rel="noopener nofollow"> Scroll Viewport </a> &amp; <a href="https://www.atlassian.com/software/confluence" rel="noopener nofollow"> Atlassian Confluence </a> </li> <li id="vp-js-cookies__reset-link"></li> </ul> </div> </div> </footer> <div id="vp-js-mobile__navigation"></div> <div class="vp-error-log"> <div class="vp-error-log__backdrop"></div> <div class="vp-error-log__modal"> <div class="vp-error-log__header"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.header.label" ns="common"> JavaScript errors detected </i18n-message> </div> <div class="vp-error-log__content"> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.0" ns="common"> Please note, these errors can depend on your browser setup. </i18n-message> </p> <ul data-error-log-list=""> <template class="vp-error-log__item--template"> <li></li> </template> </ul> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.1" ns="common"> If this problem persists, please contact our support. </i18n-message> </p> </div> <div class="vp-error-log__footer"> <a class="vp-button vp-button--primary" href="https://k15t.jira.com/servicedesk/customer/portal/3" rel="noopener"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.support.label" ns="common"> Contact Support </i18n-message> </a> <a class="vp-button vp-button--secondary" id="error-log-close-button" tabindex="0"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.close.label" ns="common"> Close </i18n-message> </a> </div> </div> </div> </body> </html>