{"Signatur": "SG_KG_002", "Spider": "SG_Gerichte", "Datum": "2004-06-02", "PDF": {"Datei": "SG_Gerichte/SG_KG_002_BZ-2004-22_2004-06-02.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-gerichte?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=4536&type=1563347022&cHash=861d3cb8af1a4cdd077e9edebe9ed3c4", "Checksum": "f33d92fddb94bdab33d6ad06d74d6140"}, "Scrapedate": "2025-07-19", "Num": ["BZ.2004.22"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter) 02.06.2004 BZ.2004.22"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Art. 260a Abs. 1 und 2, 264 Abs. 3, 267 Abs. 1 und 2 OR. Soweit eine vom Nachmieter \u00fcbernommene Wiederherstellungspflicht nach Art. 260a Abs. 2 OR \u00fcber die entsprechende Vereinbarung mit dem Vormieter hinausgeht, handelt es sich um eine selbst\u00e4ndige Mieterverpflichtung, die nur Bestand hat, soweit sie sich mit der Schutznorm Art. 267 Abs. 2 OR vertr\u00e4gt. Teilnichtigkeit der Klausel wegen Verletzung von Art. 267 Abs. 2 OR im besonderen Fall bejaht. Kein Anspruch des Vermieters auf den Mietzins bei vorzeitigem Auszug des Mieters, wenn er die Zeit zwischen Auszug und K\u00fcndigungstermin f\u00fcr die Ausf\u00fchrung ihm obliegender Instandstellungsarbeiten genutzt hat (Kantonsgericht, Pr\u00e4sidentin der III. Zivilkammer, 2. Juni 2004, BZ.2004.22)."}], "ScrapyJob": "446973/61/1836", "Zeit UTC": "19.07.2025 15:19:29", "Checksum": "3b949f71e4ded3fabc9ca8a4043e8e3e"}