{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-130-III-504_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=21&from_date=&to_date=&from_year=2004&to_year=2004&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=203&highlight_docid=atf%3A%2F%2F130-III-504%3Ade&number_of_ranks=296&azaclir=clir", "Checksum": "cc49d3b2b2a7598e6adffe021953a21d"}, "Num": ["BGE 130 III 504"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III BGE 130 III 504"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III BGE 130 III 504"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III BGE 130 III 504"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 259d OR; Mangel der Mietsache; Herabsetzungsquote; Rechtsnatur des R\u00fcckerstattungsanpruchs; Verj\u00e4hrung. Kennt der Vermieter den Mangel bevor der Mieter die Herabsetzung verlangt, so kann der Mieter nicht nur die Herabsetzung des Mietzinses f\u00fcr die Zukunft verlangen, sondern auch die R\u00fcckerstattung eines Teils des bereits geleisteten Mietzinses (E. 3). Gesichtspunkte, die bei der Berechnung der Herabsetzungsquote bei M\u00e4ngeln der Mietsache heranzuziehen sind (E. 4). Einfluss des Prinzips der Nichtr\u00fcckwirkung von Gestaltungsrechten und von Art. 2 Abs. 2 ZGB auf eine auf Art. 259d OR gest\u00fctzte Klage (E. 5). Die aufgrund eines Mangels der Mietsache erhobene R\u00fcckerstattungsforderung ist vertraglicher Natur (E. 6). Art. 63 Abs. 1 OR ist auf den R\u00fcckerstattungsanspruch nach Art. 259d OR nicht anwendbar (E. 7). Die Verj\u00e4hrung der R\u00fcckerstattungsanspr\u00fcche gem\u00e4ss Art. 259d OR bestimmt sich nach Art. 128 OR und nicht nach Art. 67 Abs. 1 OR (E. 8)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 259d CO; d\u00e9faut de la chose lou\u00e9e; taux de r\u00e9duction; nature juridique de la cr\u00e9ance en restitution; prescription. Lorsque le bailleur conna\u00eet le d\u00e9faut avant que le locataire ne d\u00e9clare exiger une r\u00e9duction, ce dernier peut r\u00e9clamer non seulement la r\u00e9duction des loyers pour le futur, mais aussi la restitution d'une partie des loyers d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9s (consid. 3). Crit\u00e8res permettant de calculer la quotit\u00e9 de la r\u00e9duction de loyer en cas de d\u00e9faut (consid. 4). Incidence du principe de la non-r\u00e9troactivit\u00e9 des droits formateurs et de l'art. 2 al. 2 CC sur une action d\u00e9coulant de l'art. 259d CO (consid. 5). La cr\u00e9ance en restitution du loyer fond\u00e9e sur un d\u00e9faut de la chose lou\u00e9e est de nature contractuelle (consid. 6). L'art. 63 al. 1 CO n'est pas applicable \u00e0 la cr\u00e9ance en restitution fond\u00e9e sur l'art. 259d CO (consid. 7). La prescription des pr\u00e9tentions en restitution de l'art. 259d CO est r\u00e9gie par l'art. 128 CO et non par l'art. 67 al. 1 CO (consid. 8)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 259d CO; difetto della cosa locata; tasso di riduzione; natura giuridica della pretesa di restituzione; prescrizione. Se il locatore sapeva del difetto prima della domanda di riduzione del conduttore, quest'ultimo pu\u00f2 pretendere la riduzione delle pigioni future cos\u00ec come la restituzione di una parte di quelle gi\u00e0 versate (consid. 3). Criteri che permettono di calcolare la quota di riduzione della pigione in caso di difetto (consid. 4). Incidenza del principio della non retroattivit\u00e0 dei diritti formatori e dell'art. 2 cpv. 2 CC su di un'azione fondata sull'art. 259d CO (consid. 5). La pretesa volta alla restituzione della pigione basata su un difetto della cosa locata \u00e8 di natura contrattuale (consid. 6). L'art. 63 cpv. 1 CO non \u00e8 applicabile al credito fondato sull'art. 259d CO (consid. 7). La prescrizione delle pretese di restituzione ex art. 259d CO \u00e8 retta dall'art. 128 CO e non dall'art. 67 cpv. 1 CO (consid. 8)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 12:23:34", "Checksum": "7bbc6425b3e05e04139b121671a0f3b6"}