{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2022-03-15", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-II-Nrn--0053-00_2022-03-15.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/auszug_brge_ii_nr._0053-0054_2022_vom_15._maerz_2022_strassenabstand_abgrenzung_strasse_weg.pdf", "Checksum": "010cbe220f5f53f59447d5f39ff7a81e"}, "Scrapedate": "2025-09-18", "Num": ["BRGE II Nrn. 0053-0054/2022"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 15.03.2022 BRGE II Nrn. 0053-0054/2022"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 15.03.2022 BRGE II Nrn. 0053-0054/2022"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 15.03.2022 BRGE II Nrn. 0053-0054/2022"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Strassenabstand, Abgrenzung Strasse/Weg bei Zufahrtsweg gem\u00e4ss VErV | Im vorliegenden Fall bestand zwischen den Parteien Einigkeit dar\u00fcber, dass die fragliche Privatzufahrt f\u00fcr mehrere Grundst\u00fccke Erschliessungsfunktion hatte und somit als \u00f6ffentlich im Sinne von \u00a7 265 PBG zu w\u00fcrdigen war. Umstritten war jedoch, ob die Verkehrsanlage als Strasse oder als Weg zu qualifizieren sei. \u00dcber die Privatzufahrt wurden 17 Wohneinheiten erschlossen; geplant waren vier weitere Wohneinheiten. Die Baubeh\u00f6rde rechnete damit, dass die Zufahrt k\u00fcnftig rund 45 Wohneinheiten erschliessen wird. Gem\u00e4ss Anhang 1 VErV entsprachen Erschliessungsfunktion und Verkehrsaufkommen somit einem Zufahrtsweg. Darauf konnte jedoch nicht abgestellt werden. Bei fast 50 Wohneinheiten dient die in Frage stehende Verkehrsanlage haupts\u00e4chlich dem Motorfahrzeugverkehr und nicht dem Fussg\u00e4nger- und Fahrradverkehr. In Anbetracht dieser Zweckbestimmung konnte gest\u00fctzt auf den wegleitenden Entscheid BEZ 1982 Nr. 20 ein Wegabstand von 3,50\u00a0m gem\u00e4ss \u00a7 265 Abs. 1 PBG nicht mehr als gen\u00fcgend betrachtet werden."}], "ScrapyJob": "446973/69/1843", "Zeit UTC": "18.09.2025 23:03:48", "Checksum": "a2c48a19ee3fa0012254bb08f4b8799b"}