<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="content"> <div class="para">Bundesgericht </div> <div class="para">Tribunal fédéral </div> <div class="para">Tribunale federale </div> <div class="para">Tribunal federal </div> <div class="para"> </div> <div class="para">{T 0/2} </div> <div class="para">4A_578/2008 </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Arrêt du 16 février 2009 </div> <div class="para">Ire Cour de droit civil </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Composition </div> <div class="para">Mme la Juge Klett, Présidente. </div> <div class="para">Greffier: M. Huguenin. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Parties </div> <div class="para">X.________, </div> <div class="para">recourant, représenté par Me Philippe Girod, </div> <div class="para"> </div> <div class="para">contre </div> <div class="para"> </div> <div class="para">les époux Y.________, </div> <div class="para">intimés, représentés par Me Daniel Perren. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Objet </div> <div class="para">bail à loyer; résiliation, </div> <div class="para"> </div> <div class="para">recours contre l'arrêt de la Chambre d'appel en </div> <div class="para">matière de baux et loyers du canton de Genève du 3 novembre 2008. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">La Présidente: </div> <div class="para">Vu le recours interjeté par X.________ contre l'arrêt de la Chambre d'appel en matière de baux et loyers du canton de Genève du 3 novembre 2008 dans la cause précitée. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Vu l'ordonnance du 11 décembre 2008 invitant le recourant à verser une avance de frais de 3'500 fr. jusqu'au 12 janvier 2009; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Vu l'ordonnance du 11 décembre 2008 invitant les intimés à se déterminer jusqu'au 12 janvier 2009 sur la requête d'effet suspensif et de déposer une réponse au recours jusqu'au 27 janvier 2009; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Vu les déterminations du mandataire des intimés du 12 décembre 2008 sur la demande d'effet suspensif; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Vu l'ordonnance du 21 janvier 2009 fixant au recourant en application de l'<span class="artref">art. 62 al. 3 LTF</span> un délai supplémentaire jusqu'au 2 février 2009 pour payer l'avance de frais; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Vu l'ordonnance du 27 janvier 2009 rejetant la demande d'effet suspensif; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Vu le mémoire de réponse du mandataire des intimés du 27 janvier 2009; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Que l'avance de frais requise n'a pas été effectuée dans le délai imparti par l'ordonnance du 21 janvier 2009. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Que le recours est dès lors irrecevable faute d'avance de frais (<span class="artref">art. 62 al. 3 LTF</span>). </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Que le recourant supporte les frais judiciaires et doit verser aux intimés une indemnité à titre de dépens (<span class="artref">art. 66 al. 1 et <artref id="CH/173.110/68/2" type="start"></artref>art. 68 al. 2 LTF</span><artref id="CH/173.110/66/1" type="end"></artref>). </div> <div class="para"> </div> <div class="para">par ces motifs, vu l'<span class="artref">art. 108 al. 1 let. a LTF</span>, la Présidente prononce: </div> <div class="para"> </div> <div class="para">1. </div> <div class="para">Le recours est irrecevable. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">2. </div> <div class="para">Les frais judiciaires, arrêtés à 500 fr., sont mis à la charge du recourant. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">3. </div> <div class="para">Le recourant versera aux intimés une indemnité de 4'000 fr. à titre de dépens. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">4. </div> <div class="para">Le présent arrêt est communiqué aux parties et à la Chambre d'appel en matière de baux et loyers du canton de Genève. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Lausanne, le 16 février 2009 </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Au nom de la Ire Cour de droit civil </div> <div class="para">du Tribunal fédéral suisse </div> <div class="para">La Présidente: Le Greffier: </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Klett Huguenin </div> <div class="para"> </div> </div></body></html>