{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2022-12-05", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2022-DIJ-4402_2022-12-05.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%202022.DIJ.4402%2005.12.2022.pdf", "Checksum": "77af53c075641e2c75423a3609617eae"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["2022.DIJ.4402"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 05.12.2022 2022.DIJ.4402"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 05.12.2022 2022.DIJ.4402"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Die ausschliessliche Wohnnutzung gem\u00e4ss Art. 11b Abs. 1 HG schliesst jede andere Art der Nutzung des Grundst\u00fccks aus (E. 5.1). Nach Art. 117 Abs. 2 HRegV ist bei einer im Handelsregister eingetragenen Rechtsdomiziladresse ohne c/o-Adresse davon auszugehen, dass die Gesellschaft dort \u00fcber ein Lokal verf\u00fcgt, welches den Mittelpunkt ihrer administrativen T\u00e4tigkeit bildet und wo ihr Mitteilungen aller Art zugestellt werden k\u00f6nnen. Folglich mussten die Beschwerdef\u00fchrenden zumindest die Post f\u00fcr die X.____SA und die Y.___ SA an ihrer Wohnadresse entgegennehmen, was als gesch\u00e4ftliche Nutzung des Grundst\u00fccks zu werten ist (E. 5.2)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "L\u2019utilisation exclusive \u00e0 des fins d\u2019habitation conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 11b, alin\u00e9a 1 LIMu exclut toute autre forme d\u2019utilisation de l\u2019immeuble (c. 5.1). Selon l\u2019article 117, alin\u00e9a 2 ORC, dans le cas d\u2019une adresse de domicile indiqu\u00e9e au registre du commerce sans adresse de domiciliation, on peut partir du principe que la soci\u00e9t\u00e9 dispose \u00e0 cette adresse d\u2019un local qui constitue le centre de son activit\u00e9 adminis-trative et o\u00f9 des communications de toute nature peuvent lui \u00eatre adress\u00e9es. Par cons\u00e9quent, les per-sonnes recourantes devaient au moins recevoir le courrier pour X.____SA et Y.___ SA \u00e0 l\u2019adresse de leur domicile, ce qui doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un usage professionnel de l\u2019immeuble (c. 5.2)."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:26:05", "Checksum": "af3169c129b84f2f28901806b73076f7"}