{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2025-05-06", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-546-2024_2025-05-06.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/3405719?doc=", "Checksum": "a4dac2ecac1e25cfa0decdc286b2f395"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-546-2024_2025-05-06.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2025/0004/ATA_000495_2025_A_546_2024.pdf", "Checksum": "7f3494b0fdb35ba64d11ce7b2babd387"}, "Scrapedate": "2025-08-29", "Num": ["A/546/2024"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 06.05.2025 A/546/2024"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE ET DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS;CONSTRUCTION ET INSTALLATION;PERMIS DE CONSTRUIRE;EXCEPTION(D\u00c9ROGATION);LOGEMENT;TRAVAUX SOUMIS \u00c0 AUTORISATION;R\u00c9NOVATION D'IMMEUBLE;BAIL \u00c0 LOYER;SURVEILLANCE \u00c9TATIQUE;LOYER | Rejet d\u2019un recours contre un jugement du TAPI confirmant une autorisation de construire contenant \u00e0 titre de condition les loyers des appartements apr\u00e8s travaux. Examen de la conformit\u00e9 au droit de l\u2019autorisation de construire portant sur des logements dont les loyers effectifs avant travaux r\u00e9pondaient aux besoins pr\u00e9pond\u00e9rants de la population (BPP) et pour des travaux projet\u00e9s soumis \u00e0 la LDTR. Examen des exceptions pr\u00e9vues dans la LDTR pour le d\u00e9passement de la fourchette des loyers, soit les circonstances particuli\u00e8res, notamment en cas de surco\u00fbts li\u00e9s \u00e0 un probl\u00e8me technique grave entra\u00eenant des travaux indispensables, rencontr\u00e9 de fa\u00e7on inattendue. Condition non remplies en l\u2019esp\u00e8ce. Examen des conditions dans laquelle la r\u00e9actualisation des loyers avant travaux est accept\u00e9e, non remplies en l\u2019esp\u00e8ce. Examen de la violation invoqu\u00e9e de la garantie de la propri\u00e9t\u00e9 et la libert\u00e9 \u00e9conomique, l\u2019atteinte aux droits constitutionnels s\u2019av\u00e9rant proportionn\u00e9e. | Cst.26.al1; Cst.27.al1; LDTR.9.al4; LDTR.9.al5; LDTR.9.al6; LDTR.10; LDTR.11"}], "ScrapyJob": "446973/35/2094", "Zeit UTC": "29.08.2025 01:42:32", "Checksum": "d718ae9a9cee506c70d96af58e0a2b7d"}