{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2022-05-04", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-148-III-215_2022-05-04.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=12&from_date=&to_date=&from_year=2022&to_year=2022&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=119&highlight_docid=atf%3A%2F%2F148-III-215%3Ade&number_of_ranks=195&azaclir=clir", "Checksum": "dd423f0a344f763047bcec164e25b4b0"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 148 III 215", "4A_247/2021"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 04.05.2022 BGE 148 III 215 (4A_247/2021)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 04.05.2022 BGE 148 III 215 (4A_247/2021)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 04.05.2022 BGE 148 III 215 (4A_247/2021)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ire Cour de droit civil"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 271 und 271a OR; K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses; Renovationsarbeiten. Zusammenfassung der Regeln und Grunds\u00e4tze zur ordentlichen K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses (E. 3.1). Diese finden auch auf die K\u00fcndigung durch den Vermieter zur Durchf\u00fchrung von Renovationsarbeiten Anwendung (E. 3.2). Interesse des Vermieters, \u00fcber die auszuf\u00fchrenden Arbeiten zu bestimmen, auch wenn diese nicht notwendig und dringend sind (E. 3.2.1). F\u00e4lle von K\u00fcndigungen, die gegen Treu und Glauben verstossen (E. 3.2.2). Kein Verstoss im zu beurteilenden Fall (E. 3.3)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 271 et 271a CO; r\u00e9siliation du bail; travaux de r\u00e9novation. Rappel des r\u00e8gles et principes relatifs \u00e0 la r\u00e9siliation ordinaire du bail (consid. 3.1), applicables \u00e9galement \u00e0 la r\u00e9siliation donn\u00e9e par le bailleur pour ex\u00e9cuter des travaux de r\u00e9novation (consid. 3.2). Int\u00e9r\u00eat du bailleur \u00e0 d\u00e9cider des travaux \u00e0 effectuer, m\u00eame s'ils ne sont pas n\u00e9cessaires et urgents (consid. 3.2.1). Cas de r\u00e9siliation contraires \u00e0 la bonne foi (consid. 3.2.2), ni\u00e9s en l'esp\u00e8ce (consid. 3.3)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 271 e 271a CO; disdetta della locazione; lavori di rinnovazione. Riepilogo delle regole e dei principi relativi alla disdetta ordinaria della locazione (consid. 3.1), applicabili anche alla disdetta data dal locatore per eseguire lavori di rinnovazione (consid. 3.2). Interesse del locatore a decidere quali lavori effettuare, anche se questi non sono necessari e urgenti (consid. 3.2.1). Casi di disdetta contrari alla buona fede (consid. 3.2.2), negati nella fattispecie (consid. 3.3)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 01:54:38", "Checksum": "e2ed8111971accadb68f8b47049406db"}