{"Signatur": "VS_BZG_999", "Spider": "VS_Gerichte", "Datum": "2015-02-23", "PDF": {"Datei": "VS_Gerichte/VS_BZG_999_Z2-14-126_2015-02-23.pdf", "URL": "https://api-justsearche.vs.ch/api/documents/f0e26acec2383419a2d9a11a8bae6bbb/file/", "Checksum": "8a4211ec4bf22871c9819a18661f3af8"}, "Scrapedate": "2025-09-21", "Num": ["Z2 14 126"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Wallis Sonstiges Gericht Sonstige Kammer 23.02.2015 Z2 14 126"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Valais Autre tribunal Autre chambre 23.02.2015 Z2 14 126"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vallese Altro tribunale Altro camera 23.02.2015 Z2 14 126"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Wallis Sonstiges Gericht Sonstige Kammer"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Valais Autre tribunal Autre chambre"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vallese Altro tribunale Altro camera"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "BGBRI Z2 Zivilrecht anderes"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "RVJ / ZWR 2015 253 Zivilrecht - Stockwerkeigentum - Urteil Bezirksgericht Brig, \u00d6stlich- Raron und Goms vom 23. Februar 2015, X. c. Y. - BRI Z2 14 126 Bauliche Massnahmen zur Erhaltung des Wertes und der Gebrauchs- f\u00e4higkeit der Sache bei Stockwerkeigentum - F\u00fcr die Zust\u00e4ndigkeit baulicher Massnahmen bei Stockwerkeigentum verweist Art. 712g Abs. 1 ZGB auf die Bestimmungen \u00fcber das Miteigentum; auch bei ei-ner in Stockwerkeigentum aufgeteilten Liegenschaft regeln die Art. 647c-647e ZGB nur die baulichen Massnahmen an der Gesamtsache, d.h. an denjenigen Geb\u00e4udeteilen, die nicht zu Sonderrecht ausgeschieden sind (E. 3a). - Bei Balkonen ist der Innenbereich sonderrechtsf\u00e4hig, w\u00e4hrend der Aussenbereich zwingend gemeinschaftlicher Natur ist (E. 3b); der Stockwerkeigent\u00fcmer kann daher einzig in Bezug auf das Balkongel\u00e4nder, nicht aber in Bezug auf den Balkonboden Massnahmen zur Erhaltung des Wertes und der Gebrauchsf\u00e4higkeit der Sache verlangen (E. 3c). - Die Anrufung des Gerichts nach Art. 647 Abs. 2 Ziff. 1 ZGB setzt voraus, dass die n\u00f6tigen Mehrheitsbeschl\u00fcsse nicht zustande gekommen sind (E. 3d/aa); dies gilt selbst dann, wenn die Stockwerkeigent\u00fcmergemeinschaft nur aus zwei Stockwerk-"}], "ScrapyJob": "446973/52/1898", "Zeit UTC": "21.09.2025 02:08:05", "Checksum": "012779e962a5385d8764c1f79ea65361"}