{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2024-06-10", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4334-2022_2024-06-10.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/3340992?doc=", "Checksum": "9c083a64273545a6cf2e5d2719f4d14d"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-4334-2022_2024-06-10.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2024/0006/ATA_000685_2024_A_4334_2022.pdf", "Checksum": "d513fff5033d2332ea781cfa4c8d2bfd"}, "Scrapedate": "2025-08-29", "Num": ["A/4334/2022"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 10.06.2024 A/4334/2022"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "TRAVAUX DE CONSTRUCTION;TRAVAUX SOUMIS \u00c0 AUTORISATION;R\u00c9NOVATION D'IMMEUBLE;LOYER CONTR\u00d4L\u00c9;LOGEMENT;PERMIS DE CONSTRUIRE;SURVEILLANCE \u00c9TATIQUE;\u00c9GALIT\u00c9 DE TRAITEMENT;PRATIQUE JUDICIAIRE ET ADMINISTRATIVE;CHANGEMENT DE PRATIQUE | Admission partielle d\u2019un recours contre un d\u00e9cision d\u2019autorisation de construire fixant un loyer pendant cinq ans, apr\u00e8s des travaux de transformation et r\u00e9novation compl\u00e8te (sanitaires, cuisine, peintures, carrelage, parquet, \u00e9lectricit\u00e9 et chauffage ainsi qu\u2019une modification de la typologie de l\u2019appartement par la permutation entre la cuisine et la chambre \u00e0 coucher). En raison de plans erron\u00e9s d\u00e9pos\u00e9s par la requ\u00e9rante, le calcul du nombre de pi\u00e8ces retenu dans le pr\u00e9avis de l\u2019OCLPF faisant partie int\u00e9grante de la d\u00e9cision \u00e9tait faux. Apr\u00e8s instruction, il s\u2019av\u00e8re qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un appartement de 3 pi\u00e8ces et non de 2.5 pi\u00e8ces et l\u2019autorisation de construire doit \u00eatre modifi\u00e9e sur ce point. Rejet du recours en tant qu\u2019il porte sur la pratique du d\u00e9partement depuis le 1er novembre 2020 de qualifier de transformation lourde des travaux qui portent \u00e9galement sur la permutation de pi\u00e8ces, la transformation de pi\u00e8ces humides en pi\u00e8ces s\u00e8ches et vice versa, ainsi que sur tous les travaux suppl\u00e9mentaires que ces modifications entra\u00eenent. | Cst.8; Cst.9; RGL.1; RGL.4; LCI.1; LCI.2.al3; LCI.3.al7; RCI.3.al3; LDTR.3.al1; LDTR.10; LDTR.12; LDTR.14.al1"}], "ScrapyJob": "446973/35/2094", "Zeit UTC": "29.08.2025 02:04:36", "Checksum": "1e6b5ec0f3821e400362714c92720b9c"}