{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-132-III-737_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=8&from_date=&to_date=&from_year=2006&to_year=2006&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=73&highlight_docid=atf%3A%2F%2F132-III-737%3Ade&number_of_ranks=233&azaclir=clir", "Checksum": "e147a5a76421fcdaf0692a16c1e947d1"}, "Num": ["BGE 132 III 737"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III BGE 132 III 737"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III BGE 132 III 737"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III BGE 132 III 737"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Grundlagenirrtum bei gerichtlichem Vergleich \u00fcber die Erstreckungsdauer nach K\u00fcndigung wegen Eigenbedarfs; rechtsmissbr\u00e4uchliches Verhalten (Art. 24 Abs. 1 Ziff. 4, Art. 25 Abs. 1, Art. 271a Abs. 3 lit. a und Art. 272 Abs. 2 lit. d OR). Voraussetzungen f\u00fcr die Anfechtung eines gerichtlichen Vergleichs wegen Grundlagenirrtums (E. 1). F\u00fcr die Beurteilung der Wesentlichkeit des Irrtums massgebender Zeitpunkt (E. 2). Ob die Person, mit deren \"Eigenbedarf\" die K\u00fcndigung begr\u00fcndet wird, selbst Partei des Mietvertrages ist oder lediglich die Vermieterin wirtschaftlich beherrscht, kann einen Einfluss auf die Zul\u00e4ssigkeit der K\u00fcndigung und die Erstreckungsdauer haben. Die Berufung auf einen Irrtum \u00fcber die Person der Vermieterin verst\u00f6sst daher nicht gegen Treu und Glauben (E. 3)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Erreur de base affectant une transaction judiciaire relative \u00e0 la dur\u00e9e de la prolongation d'un bail r\u00e9sili\u00e9 en raison du besoin du bailleur; comportement abusif (art. 24 al. 1 ch. 4, art. 25 al. 1, art. 271a al. 3 let. a et art. 272 al. 2 let. d CO). Conditions auxquelles une transaction judiciaire peut \u00eatre attaqu\u00e9e pour erreur de base (consid. 1). Moment d\u00e9terminant pour juger du caract\u00e8re essentiel de l'erreur (consid. 2). Le point de savoir si la personne qui justifie la r\u00e9siliation par son propre besoin est elle-m\u00eame partie au contrat de bail ou ne fait que dominer \u00e9conomiquement la bailleresse peut avoir une incidence sur l'admissibilit\u00e9 de la r\u00e9siliation et la dur\u00e9e de la prolongation. D\u00e8s lors, le fait d'invoquer une erreur concernant la personne de la bailleresse ne contrevient pas aux r\u00e8gles de la bonne foi (consid. 3)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Errore essenziale in una transazione giudiziale concernente la durata della protrazione dopo una disdetta notificata per il fabbisogno personale del locatore; comportamento abusivo (art. 24 cpv. 1 n. 4, art. 25 cpv. 1, art. 271a cpv. 3 lett. a e art. 272 cpv. 2 lett. d CO). Presupposti per l'impugnazione di una transazione giudiziale per errore essenziale (consid. 1). Momento determinante ai fini del giudizio sulla natura essenziale dell'errore (consid. 2). La questione a sapere se la persona il cui fabbisogno \u00e8 all'origine della disdetta sia parte al contratto di locazione o, semplicemente, controlli economicamente la societ\u00e0 locatrice pu\u00f2 avere un influsso sull'ammissibilit\u00e0 della disdetta e sulla durata della protrazione. Il richiamo a un errore sulla persona della parte locatrice non risulta pertanto in urto con la buona fede (consid. 3)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 08:46:41", "Checksum": "dc66b40dc9013f0a3dfc5005d2ce02d2"}