{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2018-02-12", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-16-25_2018-02-12.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-16.25%2012.02.2018.pdf", "Checksum": "7899bb4aa92ebd63a457072ce29b55b4"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-16.25"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 12.02.2018 32.13-16.25"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 12.02.2018 32.13-16.25"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Im Zeitpunkt des Landerwerbs war das Bauvorhaben bereits projektiert und bewilligt. Die Realisierung erfolgte sp\u00e4ter mit demselben Architekturb\u00fcro. Schon lange vor dem Grundst\u00fcckkauf war klar, wie das Grundst\u00fcck bebaut werden soll. Die K\u00e4uferin war in der Auswahl der Unternehmer eingeschr\u00e4nkt und hatte keinen massgeblichen Einfluss mehr auf die Bauarbeiten. Im Moment des Grundst\u00fcckkaufs wusste sie bereits, wie, wann und mit wem sie das Grundst\u00fcck \u00fcberbauen wollte. Die Gesamtbetrachtung ergibt, dass die K\u00e4uferin faktisch ein in wesentlichen Teilen fertig ausgearbeitetes Bauprojekt \u00fcbernommen hat. Die Voraussetzungen f\u00fcr die Anwendung von Art. 6a HG sind deshalb erf\u00fcllt."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Au moment de l'acquisition du terrain, le projet de construction \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 \u00e9labor\u00e9 et un permis de construire avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9. La r\u00e9alisation a ensuite eu lieu avec le m\u00eame bureau d'architecture. La mani\u00e8re dont l'immeuble serait construit \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 clairement d\u00e9finie bien avant son achat. La partie acqu\u00e9reuse \u00e9tait limit\u00e9e dans le choix de l'entreprise et n'avait plus aucune influence notable sur les travaux de construction. Au moment de l'acquisition de l'immeuble, elle savait d\u00e9j\u00e0 comment, quand et avec qui elle entendait construire le terrain. Tout bien consid\u00e9r\u00e9, la partie acqu\u00e9reuse a de facto repris un projet de construction d\u00e9j\u00e0 finalis\u00e9 pour l'essentiel. Les conditions de l'application de l'article 6a LIMu sont par cons\u00e9quent r\u00e9unies."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:51", "Checksum": "ede9fcdcae13ad76c82cd1e2dc892a6e"}