{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2012-09-26", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-138-III-669_2012-09-26.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=9&from_date=&to_date=&from_year=2012&to_year=2012&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=88&highlight_docid=atf%3A%2F%2F138-III-669%3Ade&number_of_ranks=308&azaclir=clir", "Checksum": "41fac54c8777408063bd365f333b3a8b"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 138 III 669", "4A_278/2012"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 26.09.2012 BGE 138 III 669 (4A_278/2012)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 26.09.2012 BGE 138 III 669 (4A_278/2012)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 26.09.2012 BGE 138 III 669 (4A_278/2012)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ire Cour de droit civil"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Immobilienm\u00e4klervertrag; unverh\u00e4ltnism\u00e4ssig hoher M\u00e4klerlohn (Art. 417 OR). Zu ber\u00fccksichtigende Kriterien f\u00fcr die Beurteilung der Frage, ob der M\u00e4klerlohn unverh\u00e4ltnism\u00e4ssig hoch ist. Der tats\u00e4chliche Aufwand des M\u00e4klers ist nicht entscheidend; aufgrund des aleatorischen Charakters der M\u00e4kelei ist vom Grundsatz auszugehen, dass der Lohn den Erfolg des M\u00e4klers entgilt (E. 3)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Courtage immobilier; salaire excessif du courtier (art. 417 CO). El\u00e9ments \u00e0 prendre en compte pour juger du caract\u00e8re excessif ou non de la commission de courtage. L'\u00e9tendue de l'activit\u00e9 d\u00e9ploy\u00e9e par le courtier n'est pas d\u00e9terminante; en effet, dans un contrat de nature al\u00e9atoire comme le courtage, il faut partir du principe que le salaire r\u00e9mun\u00e8re le succ\u00e8s du courtier (consid. 3)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Contratto di mediazione immobiliare; mercede eccessiva del mediatore (art. 417 CO). Elementi da considerare nel verificare se una mercede \u00e8 eccessiva. L'estensione dell'attivit\u00e0 svolta dal mediatore non \u00e8 determinante; in effetti, in un contratto aleatorio come la mediazione occorre partire dal principio che la mercede remunera il successo del mediatore (consid. 3)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 04:35:33", "Checksum": "660f0b4a0556787c41d0bf7123914d3a"}