{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2020-08-14", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2019-0085_2020-08-14.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=179390&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=28&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "69371cb570a22d72e66ad9f61d965073"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2019.0085"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 14.08.2020 AC.2019.0085"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________ SA/Division logement | Contr\u00f4le pendant trois ans du loyer de deux appartements destin\u00e9s \u00e0 la r\u00e9novation. La recourante critique l'analyse technique de l'autorit\u00e9 intim\u00e9e, qui prend pour base de calcul le dernier loyer pratiqu\u00e9 avant r\u00e9novation, mais celui-ci est proche du loyer objectif (\u00e9cart de 10%) du premier des deux appartements; pour l'autre appartement, cet \u00e9cart \u00e9tant trop important (23%), l'autorit\u00e9 intim\u00e9e a substitu\u00e9 ce loyer objectif au dernier loyer pratiqu\u00e9. D\u00e8s lors, ce calcul ne proc\u00e8de pas d'un abus du pouvoir d'appr\u00e9ciation, la pratique de l\u2019autorit\u00e9 intim\u00e9e r\u00e9pondant \u00e0 un int\u00e9r\u00eat public pr\u00e9pond\u00e9rant, qui vise \u00e0 conserver un parc locatif d'une certaine cat\u00e9gorie en g\u00e9n\u00e9ral, pour l'ensemble de la population. Il en r\u00e9sulte une augmentation des loyers de 24, respectivement 44%, qui est loin d'\u00eatre n\u00e9gligeable et qui permet aux appartements concern\u00e9s d'\u00eatre maintenus dans cette cat\u00e9gorie. Du reste, cette mesure ne prend effet que sur trois ans, ce qui est conforme au principe de proportionnalit\u00e9.\rRecours au Tribunal f\u00e9d\u00e9ral rejet\u00e9 par arr\u00eat 1C_512/2020 du 28 octobre 2021."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:51:28", "Checksum": "38f8994c451def4d9fb30530feee6336"}