{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2017-05-23", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3268-2015_2017-05-23.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1889959?doc=", "Checksum": "2ee1deac57a647833d8ca94c1a1ca2f5"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3268-2015_2017-05-23.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2017/0005/ATA_000577_2017_A_3268_2015.pdf", "Checksum": "12e1f9429baa793727fbbb6f27dd97aa"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/3268/2015"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 23.05.2017 A/3268/2015"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CHANGEMENT DE PRATIQUE ; FRAUDE \u00c0 LA LOI ; PRINCIPE DE LA BONNE FOI ; \u00c9GALIT\u00c9 DE TRAITEMENT ; VENTE ; AUTORISATION OU APPROBATION(EN G\u00c9N\u00c9RAL) ; PES\u00c9E DES INT\u00c9R\u00caTS ; INT\u00c9R\u00caT PUBLIC ; LOGEMENT ; MARCH\u00c9 LOCATIF ; \u00c9MOLUMENT | Changement de pratique du DALE en raison de tentatives de fraudes \u00e0 la loi. Selon l'ancienne pratique, il n'y avait pas d'\u00ab ali\u00e9nation \u00bb au sens de l'art. 39 al. 1 LDTR dans le cas d'op\u00e9rations visant \u00e0 liquider des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res d'actionnaires-locataires (SIAL) et \u00e0 transformer les cessionnaires d\u00e9tenteurs de certificats d'actions en propri\u00e9taires d'unit\u00e9s d'\u00e9tages. En l'esp\u00e8ce, des op\u00e9rations successives, se terminant par la liquidation d'une SIAL r\u00e9cemment cr\u00e9\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 mises sur pied afin de pouvoir artificiellement b\u00e9n\u00e9ficier de cette pratique. Il y a eu tentatives de fraudes \u00e0 la loi. Ne s'agissant pas d'un cas isol\u00e9, il existe des motifs s\u00e9rieux et objectifs justifiant le changement de pratique, conforme au droit. Vu l'existence d'ali\u00e9nations, les transferts de lots de PPE \u00e9taient soumis \u00e0 autorisation selon l'art. 39 LDTR. Refus de d\u00e9livrance des autorisations d'ali\u00e9ner conformes au droit. Recours rejet\u00e9. | Cst.8; Cst.9; RDTR.12.al1; RDTR.16; RDTR.17.al2; LDTR.39; LDTR.25; RDTR.11; RDTR.13; RDTR.18"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 00:55:08", "Checksum": "85259139205f9c18be6d1e27904a74a9"}