<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="WordSection1"> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="Xecusson"><img alt="" height="133" src="/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=&amp;WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=7001&amp;Parametername=WWW_V4&amp;Schema=VD_TA_WEB&amp;Source=search.fiw&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=56770" width="78"/></p> </td> <td valign="top" width="435"> <p align="left" class="XCantondeVaud"><span>TRIBUNAL CANTONAL</span></p> <p align="left" class="XTribunaladministratif"><span>COUR DE DROIT ADMINISTRATIF ET PUBLIC</span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td valign="top" width="435"> <p align="left" class="XArrt-Considrant"><span>Arrêt du 4 mars 2022</span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="MsoNormal">Composition</p> </td> <td valign="top" width="435"> <p class="XComposition"><span lang="EN-GB">M. Stéphane Parrone, </span><span lang="EN-GB">président</span><span lang="EN-GB">; <a name="_Hlk83648642">M. Christian-Jacques Golay, assesseur et Mme Bénédicte Tornay Schaller</a>, assesseure. </span></p> </td> </tr> </table> <p class="ZZZStyleFusion"> </p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="586"> <tr> <td valign="top" width="128"> <p class="MsoNormal"><a name="Anonym_ROLE_FIRST_3_1"><span lang="EN-GB">Recourants</span></a></p> </td> <td valign="top" width="23"> <p class="MsoNormal">1.</p> </td> <td colspan="2" valign="top" width="430"> <p class="MsoNormal"><b>A.________<a name="Anonym_Ruolo_REC_1_3_3">,</a> </b></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top" width="128"> <p class="MsoNormal"><span lang="FR"> </span></p> </td> <td valign="top" width="23"> <p class="MsoNormal">2.</p> </td> <td valign="top" width="430"> <p class="MsoNormal"><b>B.________<a name="Anonym_Ruolo_REC_2_5_6">,</a> </b></p> <p class="MsoNormal">tous deux à <a name="Anonym_LOCALITE_5_7">******** et</a> représentés par Me Lionel DUCRET, avocat à Vevey, </p> </td> <td width="1"><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> </table> <p class="ZZZStyleFusion"> <a name="P_INSERT_PLAIGNANT_X"> </a></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="586"> <tr> <td valign="top" width="127"> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Autorité intimée</span></p> </td> <td valign="top" width="23"> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"> </span></p> </td> <td valign="top" width="430"> <p class="MsoNormal"><b>Direction générale du territoire et du logement,</b> <b>Service juridique,</b> à Lausanne, </p> </td> </tr> </table> <p class="ZZZStyleFusion"> <a name="P_INSERT_AUTI_X"> </a></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" width="586"> <tr> <td valign="top" width="127"> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Autorité concernée</span></p> </td> <td valign="top" width="23"> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"> </span></p> </td> <td valign="top" width="430"> <p class="MsoNormal"><b>Municipalité de Blonay,</b> <a name="P_INSERT_IND"></a>représentée par Me Michèle MEYLAN, avocate à Vevey<a name="P_INSERT_REPR"></a>.</p> </td> </tr> </table> <p class="ZZZStyleFusion"> <a name="RU_AUTOTEXT_KL%C3%84GER_X"></a><a name="P_INSERT_AUTC_X"> </a></p> <p align="left" class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top" width="151"> <p class="MsoNormal">Objet</p> </td> <td valign="top" width="435"> <p class="MsoNormal">Remise en état</p> </td> </tr> <tr> <td valign="top" width="151"><a name="_Hlk83648632"></a> <p class="MsoNormal"> </p> </td> <td valign="top" width="435"> <p class="MsoNormal">Recours A.________ et B.________ c/ décision de la Direction générale du territoire et du logement du 11 décembre 2020 (parcelle n° 1323 de Blonay)</p> </td> </tr> </table> <p class="XArrt-Considrant"> </p> <p class="XArrt-Considrant">Vu les faits suivants:</p> <p class="LettreAvec">A.<span> </span>A.________ et B.________ sont propriétaires depuis mai 2005 de la parcelle n° 1323 du cadastre de la Commune de Blonay (ci-après: la commune). D'une surface de 671 m<sup>2</sup>, cette parcelle est en nature de jardin sur 609 m<sup>2</sup> et supporte un bâtiment d'habitation (n° ECA 1369) de 62 m<sup>2</sup>, construit en 1962 sous la forme d'un chalet et comprenant un garage. Elle est située dans les hauts de la commune, à une altitude comprise entre 840 et 850 m et présente une forte pente vers le sud. Le chalet est implanté dans la partie ouest de la parcelle et s'inscrit dans la pente. </p> <p class="Numroetlettresans">Les abords du bâtiment sont constitués de talus arborisés aménagés et de terrasses maintenues par des murs de soutènement en pierre et en bois, faisant office de jardin et entretenus comme un jardin d'agrément (plantation d'arbres, d'arbustes, de plantes, rocaille, copeaux, installation d'une piste de pétanque). Dans l'angle nord-ouest, un mur de soutènement en béton, formant un angle droit et surplombé par une clôture en bois, a été aménagé, ainsi qu'une terrasse bétonnée d'une dimension d'environ 3 m sur 3. Sur la longueur nord du bâtiment un mur de soutènement en béton a été restauré à proximité du chalet et un mur en gabions aménagé en limite de parcelle. Des passages sous forme d'escaliers en pierre permettent d'accéder à l'arrière du bâtiment existant depuis la partie aval en cheminant dans le jardin. Dans l'angle sud de la parcelle, un mur d'angle en béton est prolongé par un ouvrage de soutènement en gabions. Au sud et devant la maison, une place goudronnée d'environ 15 m sur 3 m est aménagée face au chalet et donne accès au garage. Dans la partie aval de la parcelle, à l'est et en bordure du domaine public, le terrain a été excavé afin d'aménager une petite place de parking délimitée au sol par des pavés-gazon et bordée par un ouvrage de soutènement en pavés-gazon également.</p> <p class="Numroetlettresans">La parcelle n° 1323 est bordée au sud par le chemin de Praz Joffrey (DP 1092) qui débouche environ 150 m plus loin à l'ouest sur la route des Pléiades (DP 1111). Sur ses autres côtés et en amont, le bien-fonds est entouré par la parcelle n° 3368 d'une surface de 5'253 m<sup>2</sup>, dont 326 m<sup>2 </sup>de forêt, exploitée comme pâturages.</p> <p class="Numroetlettresans">La parcelle n° 1323 est affectée en zone agricole selon le plan des zones modifié secteur des Pléiades, approuvé par le Conseil d'Etat le 13 janvier 1988. Il ressort du dossier que l'immeuble a toujours eu une vocation résidentielle depuis sa construction en 1962 et que la parcelle n'a jamais eu de vocation agricole depuis cette date.</p> <p class="LettreAvec"><a name="_Hlk83648673">B.<span> </span>En 2005, les propriétaires ont procédé sur leur immeuble à divers travaux de rénovation du chalet apparemment sans autorisations cantonales voire communales (nouvelles fenêtres et nouveaux volets, isolation complète, peinture extérieure et rénovation intérieure, cuisine, salle de bain et électricité).</a></p> <p class="LettreAvec"><a name="_Hlk83648716">C.<span> </span>En 2007, la commune a été approchée par les propriétaires pour le remplacement d'une haie de thuyas par une palissade. </a>Dans un courriel du 11 mai 2007 à l'attention des propriétaires, le Bureau technique de la commune est entré en matière sur la pose d'une palissade pour autant qu'elle respecte certaines conditions de dimensions. Il n'y a toutefois pas eu d'autorisation formelle de la Municipalité de Blonay (ci-après: la municipalité) à ce sujet et les autorités cantonales n'ont pas été consultées. <a name="_Hlk83648748">Une palissade en bois conforme aux recommandations communales a été posée sur le mur en béton existant et s'étend du côté ouest de la parcelle ainsi que sur son côté sud devant le chalet.</a></p> <p class="LettreAvec"><a name="_Hlk83648769">D.<span> </span>En date du 10 décembre 2010, les propriétaires ont adressé à la commune une demande de dispense d'enquête publique s'agissant de travaux décrits de la manière suivante: "<i>projet pour la construction de deux places de parc. Places de parc projetées 30 m<sup>2</sup> revêtement non étanche. Talus pente 100% maintien des terres avec géotextile</i>". Par courriel du 21 décembre 2010, la municipalité a transmis au Service du développement territorial (SDT, devenu depuis mai 2020 </a>la Direction générale du territoire et du logement [DGTL]), pour consultation préalable, les documents transmis par une entreprise de maçonnerie concernant ce projet de création de places de parc au sud-est en aval de la parcelle. La municipalité précisait qu'elle était disposée à délivrer le permis de construire par dispense d'enquête publique au vu du peu d'importance du projet et de son intégration qui permettrait en outre de stationner les véhicules des propriétaires hors du domaine public. </p> <p class="Numroetlettresans">Par courriel du 5 janvier 2011, le SDT requérait à la municipalité des précisions sur les travaux entrepris en 2005 sur la parcelle et sur les travaux en cours (descriptif, plans, permis, autorisations,…), ainsi que des photographies du bâtiment n° ECA 1369 et de ses abords.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 20 janvier 2011, la municipalité a transmis au SDT, par courriel, copie d'une <a name="_Hlk83648837">autorisation délivrée le 19 août 2010 concernant "<i>la rénovation — assainissement du mur de soutènement derrière le chalet et création d'une terrasse de 3.3 m x 3.3 m</i>", accompagnée de plans et de photographies et qui contenait la mention suivante: "<i>[C]construction hors zone à bâtir, autorisation accordée à bien plaire, n'a pas valeur d'autorisation cantonale</i>". Il ressort des plans que les travaux tendaient à la rénovation d'un mur existant au nord du chalet et à l'aménagement d'un radier de 3.2 m sur 3.2 m au ras du talus.</a></p> <p class="Numroetlettresans">Par lettre du 25 janvier 2011, le SDT a informé les propriétaires qu'il avait été saisi de leur projet de places de stationnement dans la mesure où il était compris à l'intérieur de la zone agricole et soumis à autorisation du département. Le service demandait aux propriétaires de lui transmettre la nature des travaux réalisés sur le chalet n° ECA 1369 en 2005 d'après l'Etablissement cantonal d'assurance contre l'incendie et les éléments naturels (ECA) et la nature des travaux en cours (hormis l'assainissement du mur arrière et la terrasse admis en 2010 par la commune), ainsi que des photographies du bâtiment et de ses abords.</p> <p class="Numroetlettresans">Par lettre du 1<sup>er</sup> février 2011, les propriétaires ont indiqué au SDT qu'ils avaient procédé à diverses rénovations du chalet en 2005 (nouvelles fenêtres et nouveaux volets, isolation complète, peinture extérieure et rénovation intérieure, cuisine, salle de bain et électricité). S'agissant de l'extérieur, ils expliquaient qu'ils avaient réalisés tous les aménagements eux-mêmes et qu'ils envisageaient encore d'aménager le talus à l'arrière du chalet avec escaliers menant à la terrasse, d'effectuer des plantations et de rénover la place de stationnement devant le garage. S'agissant de la demande pour les deux places de parc, ils précisaient notamment qu'elles leur seraient vraiment nécessaires pour éviter notamment de se parquer sur le domaine public.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 16 février 2011, et après examen des compléments remis, le SDT transmettait ses déterminations aux propriétaires. Après avoir évoqué les travaux de 2005 sans autorisations cantonales voire communales, la palissade autorisée en 2007 par le Bureau technique de la commune et l'autorisation délivrée le 20 août 2010 (réfection du mur de soutènement arrière du chalet et la création d'une terrasse d'une dizaine de mètres carrés) sans consultation du service, le SDT relevait que certains aménagements extérieurs avaient également été effectués et que d'autres étaient en cours de réalisation (terrassements avec murets de soutènement, rocaille, plantations d'espèces exotiques, terrasse au nord-ouest de la parcelle, escaliers, palissades, etc.). Il rappelait aux propriétaires que les autorisations délivrées par l'autorité communale hors zone à bâtir étaient nulles et ne déployaient aucun effet sans autorisation cantonale. Il leur était demandé de cesser immédiatement tous travaux aussi longtemps que le SDT ne s'était pas prononcé formellement, en rappelant les dispositions légales applicables. Pour ce qui était du projet de réalisation des places de parc, il était constaté que, d'après le profil remis, celui-ci générerait jusqu'à 1.30 m de mouvements de terre et qu'il ne pourrait pas être considéré comme une transformation partielle des abords du bâtiment et devrait être préavisé négativement. Cela dit, se posait la question de savoir si ce projet ne pourrait pas être examiné comme une mesure d'amélioration du chemin de Praz Joffrey (DP communal n° 1092). Comme ladite procédure ne relevait pas des compétences du SDT, ce dernier laissait le soin aux propriétaires de prendre contact avec le Bureau technique de la commune de Blonay. Enfin, afin de se prononcer en connaissance de cause sur les travaux exécutés sans autorisations cantonales, le SDT demandait encore aux propriétaires de lui transmettre des plans ou croquis du bâtiment avant les travaux de 2005, pour l'état actuel et pour les aménagements extérieurs réalisés, en précisant les mouvements de terre, ainsi que des photographies du bâtiment et de ses abords avant les travaux de 2005.</p> <p class="Numroetlettresans">Par courriel du 27 février 2011, les propriétaires ont confirmé au SDT qu'ils n'avaient fait aucune modification de surface habitable dans leur chalet, ni de changement d'affectation des pièces, y compris le rez-de-chaussée inférieur qui est toujours une cave/atelier. Ils indiquaient qu'ils ne disposaient pas de plans mais qu'ils avaient des photos des travaux et des aménagements antérieurs et postérieurs qu'ils tenaient à disposition.</p> <p class="Numroetlettresans">Par courriel du 2 mars 2011, le SDT requérait que les photographies lui soient envoyées et précisait qu'en l'absence de plans, il convenait d'en constituer en essayant de suggérer le plus fidèlement possible les profils initiaux du terrain.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 21 mars 2011, la municipalité a informé les propriétaires qu'elle n'était pas disposée à mettre en œuvre une procédure selon la loi vaudoise du 10 décembre 1991 sur les routes (LRou; BLV 725.01) pour le projet de réalisation des places de parc, la création de voie d'évitement étant destinée à la circulation et non au stationnement.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 5 avril 2011, après avoir pris connaissance du courriel de la municipalité du 21 mars 2011 et suite à un entretien téléphonique avec les propriétaires le 24 mars 2011, le SDT confirmait la teneur de son courrier du 16 février 2011. Il était précisé aux propriétaires que, dans le cas où ils contesteraient cette position, il leur était loisible de soumettre leur projet à l'enquête publique et que dans ce contexte une décision formelle assortie des voies de droit serait rendue.</p> <p class="Numroetlettresans">Par courriel du 25 avril 2011, les propriétaires précisaient au SDT que les places de parc étaient selon eux une nécessité aussi du point de vue de la sécurité. Ils proposaient de réduire la place de parc d'environ 1 m dans sa largeur et de mettre des grilles parkings avec de l'herbe et une plantation d'arbustes indigènes dans le talus, plus une haie de hêtres sur le côté est de la parcelle et une fauche du terrain deux fois par année. Cette végétation permettait, selon les propriétaires, de mieux intégrer cette place de parc dans l'environnement et de faire un abri pour la faune.</p> <p class="Numroetlettresans">Par réponse du 29 avril 2011, le SDT précisait aux propriétaires que leur chalet et ses alentours n'étaient pas conformes à la zone agricole, donc en dérogation à cette dernière. Il mentionnait notamment que les dispositions dérogatoires des art. 24c de la loi fédérale du 22 juin 1979 sur l'aménagement du territoire (LAT; RS 700) et 42 de l'ordonnance fédérale du 28 juin 2000 sur l'aménagement du territoire (OAT; RS 700.1) applicables visaient à garantir la situation acquise au 1<sup>er</sup> juillet 1972 (date de modification de la législation) et non pas à améliorer un bien immobilier dont l'usage n'était pas conforme à la zone agricole et que dans cet esprit, les travaux devaient rester minimes sans "dérogation à la dérogation" possible. S'agissant du projet de réalisation de places de parc, même en les réduisant d'environ 1 m, le SDT estimait que les mouvements de terre restaient conséquents (jusqu'à 1 m) quelles que soient les mesures paysagères envisagées. Tout au plus, une solution à examiner était "un léger élargissement de l'aire de stationnement existante quitte à supprimer des éléments de mur et d'escaliers". Le SDT restait à leur disposition pour préaviser un projet dans ce sens.</p> <p class="Numroetlettresans"><a name="_Hlk83649000">Par courrier du 17 juin 2019, le SDT, après avoir constaté que malgré son préavis négatif de 2011 des places de parc avaient été aménagées et rappelé les différents travaux effectués sans autorisation cantonale (pose d'une palissade, réfection du mur de soutènement à l'arrière du chalet, création d'une terrasse de 10 m<sup>2</sup>, aménagement d'escaliers, plantation d'espèces exotiques, plantation d'une haie, terrassement avec murets et élargissement de l'accès),</a> a imparti aux propriétaires un délai au 30 septembre 2019 pour que ces derniers lui transmettent des plans ou croquis à l'échelle du bâtiment avant les travaux de 2005, en précisant l'affectation de chaque local, des plans ou croquis à l'échelle pour l'état actuel, des plans et profils de tous les aménagements extérieurs réalisés, en précisant les mouvements de terre (terrain initial —terrain aménagé) et des photographies du bâtiment et de ses abords avant les travaux de 2005 et de l'état actuel.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 31 juillet 2019, les propriétaires ont transmis leurs déterminations au SDT en précisant qu'ils s'étaient référés, dans un premier temps, à l'autorisation de la commune pour la création de la palissade, le mur de soutènement derrière le chalet en remplacement de l'ancien et la terrasse de 3 m x 3 m. En ce qui concerne les places de parc, ils précisaient qu'elles avaient été réalisées en respectant les mouvements de terre de 50 cm. Quant à la murette, en continuité de la terrasse, il s'agissait de gabions de 50 cm de haut qui permettent une protection supplémentaire, derrière le chalet, contre l'érosion due au ruissèlement et constituent un habitat pour les lézards. Ils indiquaient avoir planté beaucoup de plantes d'ornement horticoles, mais également indigènes (noisetier, buis, if, cytise, amélanchier et pin sylvestre). S'agissant des plans, ils n'en avaient pas mais étaient disposés à transmettre des photos prises lors de l'achat du chalet en 2005 et celles d'aujourd'hui. Ils précisaient qu'ils n'avaient pas modifié l'affectation des pièces à l'intérieur du chalet.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 27 août 2020, la DGTL a adressé un projet de décision aux propriétaires dans lequel elle constatait la réalisation de constructions, soumises à autorisation, sur la base d'une autorisation communale sans que la DGTL n'ait été consultée. Elle considérait que les travaux litigieux modifiaient l'identité de la construction et de ses abords. L'ensemble de ces aménagements ne pouvait donc pas bénéficier de la protection de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT et les travaux effectués au fil du temps, sans requérir les autorisations cantonales nécessaires, ne pouvaient pas être régularisés. La DGTL a ainsi retenu que la démolition de ces installations, avec remise en état naturel du site, constituait la seule mesure susceptible de restituer une situation conforme au droit. Enfin, le préjudice financier que subiront les propriétaires (coût des travaux + remise en état), même s'il n'était pas négligeable, ne pouvait pas non plus être considéré comme particulièrement conséquent, notamment au vu de la propriété dans son ensemble, et leurs intérêts patrimoniaux devaient céder le pas face à une violation fondamentale de règles de l'aménagement du territoire. Un délai au 30 septembre 2020 leur était imparti pour faire part de leurs déterminations.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 30 octobre 2020, les propriétaires, par l'entremise de leur mandataire, ont transmis leurs observations à la DGTL. Il ressort essentiellement de celles-ci que les différentes modifications du terrain, notamment l'aménagement des murs de soutènement, avaient été réalisées dans le but d'éviter l'écoulement de l'eau qui stagnait sur le terrain. Ils précisaient les travaux effectués en indiquant notamment qu'ils avaient procédé à l'enlèvement de la haie au sud-ouest de la parcelle et à l'enlèvement d'une plante dans le coin nord-ouest. Les haies de thuyas ont été remplacées par des palissades en bois, garnies de végétaux. Le talus au sud a été pourvu de plantations de plantes annuelles (fleurs), attirant de nombreux insectes pollinisateurs. Une petite terrasse en béton a été installée au coin nord-ouest; sur celle-ci a été installé un jacuzzi démontable. La place devant le garage a été assainie par une amélioration du revêtement, sans modification de l'emprise par rapport au terrain naturel. Un déplacement de terre peu important (mouvement de terre inférieur à 50 cm) a été effectué dans le coin sud-est de la parcelle, afin de permettre le parcage de véhicules visiteurs. Cette place de parc, sur laquelle de l'herbe peut pousser, permet d'éviter que les voitures n'empiètent sur la route étroite desservant la parcelle et les parcelles voisines. En outre, un coin terrasse a été aménagé au coin nord-est de la parcelle par la pose de deux poutres de bois et de copaux. Enfin, les dessertes existantes ont été améliorées (pose de marches d'escalier pour permettre l'accès aux différents niveaux de cette parcelle très pentue). Ils soulignaient par ailleurs que ces travaux avaient fait l'objet d'une demande à la municipalité, puis d'autorisations municipales. Ils considéraient l'ordre de remise en état disproportionné et que certains aménagements devaient être maintenus pour des questions de sécurité et d'assainissement, comme le mur de soutènement sis à l'arrière nord du bâtiment et le muret en gabions sis en limite nord de la parcelle. Ces éléments sont selon eux absolument nécessaires au maintien de la stabilité de la parcelle et évitent une érosion, des glissements de terrain, ainsi qu'un ruissellement d'eau susceptible de porter atteinte à la structure et à la salubrité du bâtiment. Enfin, ils évoquaient la question de leur bonne foi. Leurs déterminations étaient accompagnées d'un cahier photo des aménagements litigieux.</p> <p class="Numroetlettresans">En raison des problèmes de glissement de terrain évoqués par les propriétaires, la DGTL a sollicité une prise de position de l'Unité des dangers naturels (UDN) par courriel du 1<sup>er</sup> décembre 2020.</p> <p class="Numroetlettresans">Une prise de position de l'UDN a été transmise à la DGTL le 2 décembre 2020. L'UDN constate que la parcelle n° 1323 est exposée aux dangers naturels suivants selon les cartes de dangers naturels du canton de Vaud: glissement de terrain permanent, de degré faible (couleur jaune), correspondant à un glissement très étendu d'une grande partie du versant, de profondeur élevée (&gt; 10 m) avec des vitesses faibles, et glissement de terrain superficiel spontané, de degré moyen (couleur bleu), localisé aux terrains pentus autour et à l'aval de la parcelle. Elle relève que plusieurs facteurs locaux peuvent effectivement aggraver la situation locale de dangers comme les venues d'eau dans le versant à l'amont de la parcelle, dont une source captée - apparemment de façon rudimentaire selon le cadastre cantonal (réf. 8297) - juste à l'amont de la parcelle et qui alimente peut-être le chalet et l'eau de surface issue d'un ruissellement assez généralisé qui s'écoule en nappe sur le versant. L'effet barrage de "l'imperméabilisation" de la parcelle par les aménagements est bien marqué sur le modèle de la carte de ruissellement. L'UDN relève que deux éléments ont été construits pour minimiser les risques liés aux aléas naturels sur la parcelle et le bâtiment, soit le mur de soutènement en béton reconstruit derrière la façade nord du bâtiment et un "mur" en gabions aménagé plus en amont à la limite nord de la parcelle. De manière générale, dans un tel contexte, la réalisation d'un mur de soutènement avec drainage pour sécuriser le bâtiment et pallier le problème d'écoulement des eaux de surface sur la parcelle est justifiée. Par ailleurs, le démontage d'un tel mur pourrait rendre la nouvelle situation de danger encore pire que la situation initiale (celle qui prévalait avant les aménagements). En ce sens, l'UDN préconise de maintenir la structure et de régulariser sa construction. En effet, ces deux aménagements doivent effectivement contribuer à retenir les terres superficielles et à drainer les eaux de surface et celles infiltrées dans les premières couches de sol. Ils auront donc un certain effet de protection sur la parcelle face aux glissements spontanés. En revanche, ils n'ont strictement aucun effet contre le glissement de terrain profond permanent.</p> <p class="LettreAvec">E.<span> </span>Le 11 décembre 2020, la DGTL a rendu une décision dont le dispositif est le suivant:</p> <p class="MsoQuote"><span>"<b>A. </b></span><b>Travaux régularisés</b></p> <p class="MsoQuote">1.<span> </span>Le mur de soutènement derrière le chalet.</p> <p class="MsoQuote"><b>B. Travaux de remise en état</b></p> <p class="MsoQuote">2.<span> </span>La palissade doit être démontée.</p> <p class="MsoQuote">3.<span> </span>La haie doit être supprimée.</p> <p class="MsoQuote">4.<span> </span>Les escaliers doivent être supprimés et le terrain naturel reconstitué et réensemencé.</p> <p class="MsoQuote">5.<span> </span>Les places de parc doivent être supprimées, le terrain naturel doit être reconstitué et le terrain réensemencé.</p> <p class="MsoQuote">6.<span> </span>Les murs créés devant le chalet doivent être supprimés, le terrain naturel doit être reconstitué et le terrain réensemencé.</p> <p class="MsoQuote">7.<span> </span>La terrasse doit être supprimée et le terrain réensemencé.</p> <p class="MsoQuote">8.<span> </span>L'élargissement de l'accès devant le chalet doit être supprimé.</p> <p class="MsoQuote">9.<span> </span>Les plantes d'ornement horticoles devront être enlevées.</p> <p class="MsoQuote"><b>C. Autres mesures</b></p> <p class="MsoQuote">10. Un délai au <b>28 février 2021</b> est imparti aux propriétaires pour déposer une demande de permis de construire pour les travaux régularisés (ch. 1) auprès de la commune de Blonay.</p> <p class="MsoQuote"><span lang="FR">11.</span><span lang="FR"> </span><span lang="FR">Un délai au <b>30 juin 2021</b> est imparti aux propriétaires pour procéder aux mesures de remise en état ordonnées ci-dessus.</span></p> <p class="MsoQuote"><span lang="FR">12.</span><span lang="FR"> Une séance de constat sera fixée ultérieurement. Les propriétaires devront être présents ou se faire représenter.</span></p> <p class="MsoQuote"><span lang="FR">13.</span><span lang="FR"> Cette séance sera conduite par l'autorité communale, laquelle rendra compte à la DGTL de ce qu'elle aura constaté, en joignant des photographies à son rapport. La DGTL ne sera pas représentée lors de cette séance de constat.</span><span lang="FR">"</span></p> <p class="Numroetlettresans">Par acte du 29 janvier 2021, A.________ et B.________ (ci-après: les recourants) ont recouru devant la Cour de droit administratif et public du Tribunal cantonal (CDAP) contre la décision du 11 décembre 2020 en concluant principalement à sa réforme en ce sens que l'intégralité des aménagements effectués sur la parcelle n° 1323 de la commune de Blonay est régularisée, respectivement tolérée, un délai imparti aux recourants pour déposer une demande de permis de construire pour les éléments à régulariser, subsidiairement, à son annulation, sous réserve des lettres A et C ch. 10 du dispositif (qui sont admises), au renvoi de la cause à l'autorité de première instance pour nouvelle décision dans le sens des considérants. A titre de mesures d'instruction, les recourants requièrent la mise en œuvre d'une inspection locale, ainsi que le visionnage de vidéos montrant l'importance de l'écoulement des eaux de surface.</p> <p class="Numroetlettresans">La DGTL s'est déterminée le 3 mars 2021. Elle conclut au rejet du recours. </p> <p class="Numroetlettresans">La municipalité s'est déterminée par l'entremise de son conseil le 1<sup>er</sup> avril 2021 en s'en remettant à justice sur le recours formé le 29 janvier 2021, sous suite de frais et dépens. Elle relève notamment que le SDT a par le passé déjà autorisé des places de parc dans le secteur des Pléiades, hors zone à bâtir.</p> <p class="Numroetlettresans">Les recourants ont ensuite déposé le 25 juin 2021 des observations complémentaires complétant leur argumentation et maintenant leurs conclusions. A cette occasion, ils ont produit une attestation d'un ingénieur civil précisant les raisons ayant mené à l'implantation du mur en amont du chalet, avec un plan de celui-ci et ses caractéristiques, un devis correspondant aux travaux qui devraient être faits en cas de remise en état de la parcelle chiffrant les travaux à entreprendre à un montant total de l'ordre de 15'075 fr. 95, ainsi qu'un rapport de l'entreprise C.________, qui présente un état des lieux de la situation et des aménagements réalisés. Ce document retient en particulier que:</p> <p class="Numroetlettresans">-<span> </span>le mur souple sud-est en éléments paysagers en béton ainsi que le revêtement perméable du parking freinent le ruissellement des eaux s'écoulant sur le chemin de Praz Joffrey;</p> <p class="Numroetlettresans">-<span> </span> le soutènement en gabions et le muret de soutènement en béton formant l'angle nord-ouest de la parcelle protègent le bâtiment et ses aménagements extérieurs des venues d'eau de ruissellement venant de l'amont en situation courante;</p> <p class="Numroetlettresans">-<span> </span> il est important de limiter les venues d'eau pouvant saturer le terrain en amont de l'ouvrage de soutènement accolé au chalet;</p> <p class="Numroetlettresans">-<span> </span> le muret en béton assure un effet de soutènement par rapport au terrain en amont, tout en protégeant la parcelle contre une partie des ruissellements venant du pâturage (effet protecteur de la revanche de 10 cm par rapport au terrain naturel);</p> <p class="Numroetlettresans">-<span> </span> le muret d'angle en béton, prolongé par un ouvrage de soutènement en gabions assurant la stabilité de la couche superficielle du terrain amont, limite, par son effet stabilisateur, le glissement et l'érosion du terrain amont sur la parcelle et aussi les venues d'eau de ruissellement, qui sont obligées de contourner le bâtiment; en cas de venue d'eau importante, la revanche des ouvrages protecteurs par rapport au terrain naturel est toutefois trop limitée pour assurer une protection.</p> <p class="Numroetlettresans">Le rapport évalue la situation de la façon suivante:</p> <p class="MsoQuote"><span>"</span>Les ouvrages de soutènement et de protection contre le ruissellement réalisés sur la parcelle 1323 paraissent proportionnés par rapport à la situation de danger venant de l'amont de la parcelle et sur laquelle le propriétaire ne peut influer. En réalisant une protection locale, ils permettent de limiter les dégâts courants sur les aménagements extérieurs de la propriété de MM. ******** et ******** ainsi que les effets potentiellement gênants de venues d'eau vers le bâtiment. Ces ouvrages ne montrent aucun signe de désordre. Ils n'occasionnent pas de report de la situation de danger sur un autre bâtiment.</p> <p class="MsoQuote">Il est important de noter que les ouvrages réalisés n'offrent une protection que pour les évènements courants (évènements de temps de retour annuel à pluri annuel). En cas d'évènement plus rare, la faible revanche du mur en béton et du mur en gabions par rapport au terrain ne pourront suffire à empêcher des venues d'eau venant de l'amont d'atteindre le chalet.</p> <p class="MsoQuote">Ces ouvrages assurent de plus un rôle de soutènement par rapport au terrain superficiel, fortement sujet aux glissements superficiels et à l'érosion. Leur suppression entrainerait une aggravation du danger de glissement du terrain et de l'érosion en amont du chalet, aggravant le phénomène de ruissellement des eaux vers le chalet. De plus, une perte de l'usage du pâturage sur quelques mètres pourrait en résulter.</p> <p class="MsoQuote">Indépendamment des questions liées à leur permis, et sans émettre d'avis sur la procédure en cours, il n'est pas recommandé sur le plan de la stabilité de supprimer ces ouvrages de protection et de soutènement. En cas de suppression de ces ouvrages, des mesures de stabilisation du terrain devront être réalisées, tant en phase travaux qu'à l'état définitif.</p> <p class="MsoQuote">Dans le but d'assurer la pérennité des ouvrages, nous recommandons de suivre l'évolution de l'état de ceux-ci, en particulier des ouvrages de soutènement en béton ainsi que de faire appel à un spécialiste en géotechnique en cas de venue d'eau ou de fissuration anormale sur le chalet ou sur un ouvrage.</p> <p class="MsoQuote">La stabilité du chalet et des aménagements, sans présenter de signes préoccupants, n'a fait l'objet d'aucune évaluation dans le cadre de cet avis restreint.<span>"</span></p> <p class="Numroetlettresans">Le tribunal a tenu audience le 28 septembre 2021. A cette occasion, il a procédé à une vision locale. On extrait du procès-verbal les passages suivants:</p> <p class="MsoQuote"><span>"[…] </span>L'inspection locale débute sur le chemin de Praz Joffrey, devant le chalet des recourants. Depuis cet endroit sont identifiés la place goudronnée aménagée devant la propriété, la place de stationnement pour plusieurs véhicules litigieuse, ainsi que le reste des aménagements du côté du jardin de la propriété et en amont.</p> <p class="MsoQuote">Interpellée par le Président, la représentante de la DGTL confirme que le mur en béton à l'angle Sud-Ouest de la parcelle des recourants était déjà existant au moment où les intéressés ont procédé aux travaux sur leur parcelle et n'entre pas dans le cadre de la décision de remise en état attaquée.</p> <p class="MsoQuote">Sur questions du Président, les recourants confirment qu'ils ont arraché la haie de thuyas qui surplombait auparavant le mur en béton précité et ont remplacé celle-ci par une palissade en bois qui s'étend à présent le long du côté Ouest de la parcelle ainsi que sur son côté Sud devant le chalet. Ils précisent qu'à l'état initial, le terrain autour de leur chalet se présentait sous forme de pré et d'arborisation avec plantes horticoles; une piste de pétanque y était également aménagée. Ils ont acheté la parcelle en 2005 et procédé à des travaux de 2005 à 2010.</p> <p class="MsoQuote">S'agissant de la place de stationnement pour plusieurs véhicules litigieuse, sise au Sud-Est de la parcelle, les recourants expliquent que celle-ci a été réalisée après un rendez-vous à Lausanne avec M. D.________, collaborateur du SDT, durant lequel ils ont montré des plans et des photographies. Après qu'ils aient transmis les plans de leur projet de créer deux places de parc, on leur a dit que les dimensions étaient trop grandes et qu'ils avaient droit à seulement 50 cm de mouvement de terre. Ils ont donc aménagé la place de stationnement en respectant cette limite.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants confirment qu'ils n'ont pas reçu d'autorisation formelle pour réaliser la place litigieuse.</p> <p class="MsoQuote">La Cour constate que la place de stationnement est délimitée au sol par des pavés-gazon et bordée par un ouvrage de soutènement en pavé-gazon également.</p> <p class="MsoQuote">La représentante de la DGTL confirme que cette place, qui modifie l'identité de la construction et de ses abords, doit faire l'objet d'une remise en état conformément à la décision attaquée.</p> <p class="MsoQuote">Les représentants de la Municipalité indiquent que cette dernière n'a pas délivré l'autorisation de construire les places de parc sollicitée par les recourants et a transmis leur demande au SDT. Ils précisent qu'à l'époque, la Municipalité n'a pas non plus souhaité traiter le projet des recourants comme une mesure d'amélioration du chemin de Praz Joffrey (DP communal) au sens de la loi sur les routes, la création d'une place d'évitement étant destinée à la circulation et non au stationnement.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants exposent que pour pouvoir parquer, il faut remonter la route et redescendre. Sans la place de stationnement litigieuse, il n'y aurait plus de place de parc disponible, ce qui poserait problème lors de la venue d'un visiteur (invité, maître d'œuvre ou autre).</p> <p class="MsoQuote">La représentante de la DGTL relève qu'en zone agricole, les travaux portant sur des constructions et installations existantes non conformes à l'affectation de la zone doivent rester minimes.</p> <p class="MsoQuote">Sur demande du Président, les recourants confirment qu'ils ont encore agrandi la place de stationnement qui existait devant leur garage. La surface correspondant à l'élargissement réalisé par les recourants de l'accès devant leur chalet est identifiée. Sa remise en état est visée par le chiffre 8 de la décision attaquée. Le Président relève qu'en cours de procédure une tolérance pour cet aménagement avait été évoquée, si les places créées à l'Est de la parcelle étaient supprimées. La représentante de la DGTL confirme qu'en l'état, cet aménagement litigieux doit être supprimé. La Cour constate que le terrain concerné n'a pas été aménagé en dur; le sol a été aménagé en déblai sur hauteur d'une vingtaine de centimètres puis recouvert par du tout-venant.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants soulignent l'existence d'un gros problème d'écoulement d'eau sur la partie aval de leur terrain. En hiver, l'eau gèle et provoque la création d'une plaque de glace sur la route adjacente. Selon eux, l'aménagement litigieux a un effet drainant favorable pour la route.</p> <p class="MsoQuote">Les représentants de la Municipalité indiquent qu'une procédure au sens de la loi sur les routes n'est pas non plus envisagée s'agissant de l'élargissement litigieux, dans la mesure où, dans ce cas également, la création d'une place d'évitement ne permettrait pas le stationnement de véhicules.</p> <p class="MsoQuote">Sur question du Président, les recourants exposent que leur garage n'est pas utilisé pour parquer des véhicules, la configuration des lieux ne se prêtant pas aux manœuvres que cela implique.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants et leur représentant observent que le site présente un caractère plus résidentiel qu'agricole, qu'on retrouve ailleurs aux Pléiades. Ils relèvent en particulier l'aménagement fleuri dans les maisons alentours. Ils exposent que sur leur parcelle, ils ont planté des plantes indigènes comme horticoles.</p> <p class="MsoQuote">La Cour constate que le chalet des recourants est implanté dans une forte pente. Une série d'escaliers traverse le jardin au Sud et le long de la façade Ouest du chalet et permet de rejoindre les différents niveaux du bâtiment ainsi que la partie amont de la parcelle.</p> <p class="MsoQuote">La Cour et les parties quittent le chemin de Praz Joffrey et entrent sur la parcelle des recourants. En empruntant un escalier en dalles de pierre, elles traversent le jardin jusqu'au niveau du rez du chalet, où elles effectuent un premier arrêt sur une terrasse en gazon qui s'étend devant le bâtiment. Cette terrasse est bordée par un muret en moellons formé de pierres d'ornement d'un côté de l'escalier de dalles, et d'un muret en pierres naturelles de l'autre côté. Elle surplombe un talus arborisé descendant au Sud, lequel est planté d'aménagements horticoles variés et est maintenu à son pied par un muret de soutènement en traverses de bois.</p> <p class="MsoQuote">Interpellés, les recourants expliquent que l'escalier de dalles existait déjà au moment où ils ont procédé aux travaux sur leur parcelle. A l'endroit de la terrasse en gazon se trouvait déjà une terrasse aménagée et une piste de pétanque, en gravier. Le muret en pierres naturelles bordant la terrasse à l'Est de l'escalier était existant. Il s'agit en réalité d'un mur en briques qui a été recouvert avec des pierres naturelles de parement. La haie de thuyas le long de la parcelle à l'Ouest a été arrachée et remplacée par une palissade en bois. Avant d'être aménagé sous la forme d'un talus recouvert d'aménagements horticoles, le terrain était en pente et couvert d'herbe.</p> <p class="MsoQuote">Interpellée par le Président, la représentante de la DGTL indique que la remise en état ordonnée porte à cet endroit sur la palissade en bois, à remplacer par des végétaux indigènes, le muret de soutènement en traverses de bois au pied du talus, le muret en moellons en haut du talus (à l'Ouest de l'escalier de dalles) et les aménagements horticoles du talus. En revanche, le mur recouvert de pierres naturelles à l'Est de l'escalier de dalles et l'escalier lui-même ne sont pas contestés.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants relèvent que les ouvrages en cause ont un effet sécuritaire; ils retiennent le terrain et drainent l'eau. Ils estiment que les aménagements horticoles n'ont pas une emprise lourde sur le sol.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants mentionnent que la parcelle était déjà cloisonnée lorsqu'ils l'ont acquise, en particulier par la haie de thuyas arrachée.</p> <p class="MsoQuote">La Cour constate qu'un escalier en béton ceint de deux murets de la même matière et muni d'une rambarde métallique à droite part de la terrasse en gazon et mène au premier niveau du chalet.</p> <p class="MsoQuote">Sur question du Président, les recourants indiquent que cet escalier existait déjà au moment où ils ont procédé aux travaux sur leur parcelle.</p> <p class="MsoQuote">Interpellée, la représentante de la DGTL confirme que la décision de remise en état attaquée ne porte pas sur cet escalier en béton.</p> <p class="MsoQuote">La Cour et les parties se déplacent en empruntant l'escalier en béton et gagnent le premier niveau du chalet, où elles effectuent un deuxième arrêt sur une terrasse en dur et recouverte de bois, ceinte par un mur en béton formant un angle, dans lequel a été installé une douche ouverte.</p> <p class="MsoQuote">La Cour constate qu'un escalier de pierre en moellons a été aménagé le long du mur en béton à l'Ouest et permet l'accès dans le terrain au niveau supérieur de la parcelle.</p> <p class="MsoQuote">Interpellés, les recourants indiquent que la terrasse était déjà existante au moment où ils ont procédé aux travaux sur leur parcelle, de même que le mur en béton précité qui longe la façade Nord du chalet, qu'ils ont toutefois rénové. Ils confirment en revanche qu'ils ont construit l'escalier de pierre en moellons, lequel n'existait pas auparavant.</p> <p class="MsoQuote">La Cour et les parties se déplacent en empruntant l'escalier de pierre en moellons et gagnent le niveau supérieur de la parcelle, où elles effectuent un troisième arrêt sur une terrasse constituée par une dalle en béton d'une surface d'environ 3 x 3 mètres. La terrasse est ceinte par un mur de soutènement en béton surmonté d'une clôture en bois, lequel suit la forme de l'angle Nord-Ouest de la parcelle. Un muret de soutènement en gabions a également été aménagé dans la continuité du mur à l'Est et longe aussi la façade Nord du chalet. Sur la terrasse est installé un jacuzzi amovible.</p> <p class="MsoQuote">Interpellés, les recourants confirment qu'ils ont construit les deux murs de soutènement (en béton et en gabions), qui n'existaient pas auparavant. Ils précisent que la fonction première de ces ouvrages était de retenir les écoulements d'eau. Ils en ont profité pour aménager la petite terrasse en béton supportant le jacuzzi. Ces travaux ont été effectués en premier, avec l'intention de conférer un aspect naturel.</p> <p class="MsoQuote">Sur questions du Président, la représentante de la DGTL confirme que les deux murs de soutènement (en béton et en gabions) ont été régularisés par la décision attaquée pour des motifs de sécurité, tout comme le mur parallèle qui a été rénové en aval; ils correspondent au "mur de soutènement derrière le chalet" faisant l'objet du chiffre 1 du dispositif de la décision. En revanche, la terrasse en béton aménagée au niveau supérieur, qui ne présente aucune nécessité, doit être remise en état naturel conformément au chiffre 7 du dispositif de la décision attaquée, qui ordonne qu'elle soit supprimée et le terrain réensemencé. Il en va de même pour l'escalier de pierre en moellons qui doit être remis en état naturel conformément au chiffre 4 du dispositif de la décision attaquée, qui ordonne qu'il soit supprimé et le terrain naturel reconstitué et réensemencé.</p> <p class="MsoQuote">Le représentant des recourants fait valoir qu'un radier aurait de toute manière dû être créé pour soutenir le mur en béton. Il se réfère à la jurisprudence selon laquelle on peut y ajouter une tolérance.</p> <p class="MsoQuote">Sur question de l'assesseur Christian-Jacques Golay, les recourants confirment que les murs de soutènement en béton et en gabions sont situés en limite de propriété.</p> <p class="MsoQuote">La Cour et les parties se déplacent en direction de l'Est en empruntant un petit chemin de copeaux de bois qui longe la limite supérieure de la parcelle soutenu par des traverses de bois, et s'arrêtent sur une petite terrasse également en copeaux et soutenue par des traverses, aménagée au pied de deux arbres.</p> <p class="MsoQuote">Sur question du Président, la représentante de la DGTL confirme que ces aménagements (chemin, terrasse et soutènement en bois) ne sont pas concernés par la décision attaquée.</p> <p class="MsoQuote">Depuis cet endroit, la Cour constate l'existence d'un jardin potager aménagé au sein d'un escalier qui longe la façade Est du chalet en direction du Sud. Les recourants confirment que cet escalier était déjà existant au moment où ils ont procédé aux travaux sur leur parcelle. Interpellée par le Président, la représentante de la DGTL confirme que ce jardin potager et cet escalier ne sont pas concernés par la décision attaquée. La Cour observe également les plantations de fayard et thuyas à l'Ouest en limite de la parcelle.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants présentent à la Cour une séquence vidéo tournée en juillet 2021 montrant l'écoulement des eaux sur leur terrain lorsqu'il pleut. Ils observent que l'eau ruisselle constamment sur leur parcelle. Ils indiquent qu'ils ont également investi dans des drainages installés dans le terrain au-dessus de leur parcelle.</p> <p class="MsoQuote">Le Président résume les objets visés par la décision attaquée qui demeurent litigieux de la façon suivante: :</p> <p class="MsoQuote">- la palissade en bois s'étendant le long du côté Ouest de la parcelle ainsi que sur son côté Sud devant le chalet (chiffre 2 du dispositif);</p> <p class="MsoQuote">- la haie; il est précisé que celle-ci comprend les glycines qui poussent sur la palissade en bois ainsi que les plantations de fayard et thuyas à l'Ouest (chiffre 3 du dispositif);</p> <p class="MsoQuote">- l'intégralité de l'escalier de pierre en moellons menant au niveau supérieur de la parcelle (chiffre 4 du dispositif);</p> <p class="MsoQuote">- la place de stationnement pour plusieurs véhicules aménagée en aval de la parcelle à l'Est (chiffre 5 du dispositif);</p> <p class="MsoQuote">- le muret de soutènement en traverses de bois au pied du talus à l'Ouest et le muret en moellons en haut du même talus (chiffre 6 du dispositif);</p> <p class="MsoQuote">- la terrasse de 3 x 3 mètres en béton aménagée au niveau supérieur de la parcelle (chiffre 7 du dispositif);</p> <p class="MsoQuote">- l'élargissement de l'accès devant le chalet (chiffre 8 du dispositif);</p> <p class="MsoQuote">- les plantes d'ornement horticoles aménagées dans le talus à l'Ouest (chiffre 9 du dispositif).</p> <p class="MsoQuote">La représentante de la DGTL confirme la liste ainsi résumée des aménagements soumis à remise en état.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants relèvent le caractère pentu de leur parcelle. Ils soulignent que les escaliers ont une fonction d'accès pour l'entretien.</p> <p class="MsoQuote">Le Président invite la représentante de la DGTL à se déterminer par écrit sur la question de savoir s'il serait envisageable de tolérer l'élargissement de l'accès devant le chalet des recourants (faisant l'objet du chiffre 8 du dispositif de la décision attaquée) en cas de suppression de la place de stationnement litigieuse (faisant l'objet du chiffre 5 du dispositif de la décision attaquée).</p> <p class="MsoQuote">Le Président demande par ailleurs à la représentante de la DGTL la production de toutes les versions successives de la fiche "Constructions et installations hors zone à bâtir – Modifications des abords de bâtiments érigés selon l'ancien droit".</p> <p class="MsoQuote">Sur question de l'assesseur Christian-Jacques Golay, les recourants indiquent que l'escalier qui longe la façade Est du chalet a été réalisé lors de la construction du chalet, lequel a été bâti en 1960. Ils exposent qu'ils utilisent cet escalier essentiellement en hiver; en été, ils passent par la cuisine pour entrer dans le chalet.</p> <p class="MsoQuote">Les recourants produisent une nouvelle série de photographies.<span>[…]"</span></p> <p class="Numroetlettresans">Une série de photographies prises par le tribunal à l'occasion de la vision locale a été versée au dossier de la cause.</p> <p class="Numroetlettresans">Les recourants se sont déterminés par lettre du 25 octobre 2021. Ils ont notamment relevé, au sujet des escaliers de la partie supérieure, que la circulation sur la parcelle et l'accès à l'arrière du terrain serait impossible, respectivement difficile à l'excès et non sécurisé, sans ceux-ci. Au sujet de la haie de thuyas, ils ont expliqué qu'elle avait été arrachée et remplacée par une palissade de bois, par la suite végétalisée avec des essences compatibles avec l'environnement local et propice à la présence d'animaux. Au sujet de la terrasse en béton de 3 m sur 3 m au coin nord-ouest de la parcelle, les recourants ont produit un rapport établi par le constructeur, justifiant le maintien de ce socle pour des questions de conception, en indiquant qu'une solution alternative proposée par le constructeur (socle de taille plus importante à réaliser en amont, sous terre) ne serait pas réalisable sans l'accord du propriétaire voisin ou sans conséquences financières importantes.</p> <p class="Numroetlettresans">Le 25 octobre 2021, sous la plume de son conseil, la municipalité a indiqué qu'elle n'avait pas d'observations à formuler en rapport avec le procès-verbal d'audience. Elle a indiqué qu'elle était désormais favorable à la solution évoquée en cours d'audience de créer une place d'évitement (en lieu et place des places de parc créées à l'est de la parcelle), compte tenu des difficultés de croisement qui existent dans le secteur, étant précisé ici qu'une telle place d'évitement devrait être légalisée par une procédure conforme à la LRou.</p> <p class="Numroetlettresans">Par courrier du 25 novembre 2021, la DGTL a informé qu'elle n'avait pas de remarques à formuler sur le procès-verbal de l'audience du 28 septembre 2021. Elle a produit les différentes versions successives de la fiche "Constructions et installations hors zone à bâtir — Modifications des abords de bâtiments érigés selon l'ancien droit". S'agissant de l'éventuelle tolérance de l'élargissement de l'accès devant le chalet en cas de suppression de la place de stationnement en aval, l'autorité intimée a indiqué qu'elle n'était pas en mesure de tolérer une nouvelle construction. </p> <p class="Numroetlettresans">Par lettre du 26 novembre 2021, le juge instructeur a notamment invité les parties à se déterminer sur la question de la terrasse compte tenu de la nouvelle pièce produite par les recourants le 25 octobre 2021 et sur la question de la place d'évitement soulevée par la municipalité dans sa lettre du même jour. </p> <p class="Numroetlettresans">Par lettre du 15 décembre 2021, la DGTL s'est déterminée en indiquant qu'elle ne s'opposait pas à la création d'une place d'évitement en lieu et place des places de parc créées à l'est de la parcelle. Pour ce qui est de la terrasse, l'autorité intimée a relevé que les recourants, lors de l'audience, avait indiqué avoir construit les murs de soutènement (régularisés dans le cadre de la décision attaquée) dans un premier temps et qu'ils en ont profité pour aménager la petite terrasse en béton supportant le jacuzzi, en précisant également que ces travaux avaient été effectués en premier avec l'intention de conférer un aspect naturel. Dans ces conditions, la DGTL conclut à la suppression de la terrasse étant entendu que les murs semblaient suffire au maintien du terrain.</p> <p class="Numroetlettresans">Par courrier du 16 décembre 2021, la municipalité a indiqué être favorable au maintien du radier de la terrasse au vu du rapport de la société E.________ du 20 octobre 2021. Elle estime une destruction disproportionnée d'autant plus que d'autres mesures devraient alors être prises pour stabiliser le terrain.</p> <p class="Numroetlettresans">Dans des déterminations datées du 7 janvier 2022, les recourants ont précisé qu'il fallait distinguer les murs de soutènement qui ont été régularisés (juste au-dessus du bâtiment et sur le haut de la parcelle) et les murs de la terrasse elle-même (au coin nord-ouest de la parcelle), construits d'un seul tenant (mur et radier), s'agissant d'objets différents. Ils ont répété que les murs à eux seuls ne suffiraient pas au maintien du terrain et qu'un autre support nécessitait un empiètement sur le terrain des parcelles voisines. S'agissant de la création d'une place d'évitement, les recourants ont pris acte de la position de la DGTL et indiqué avoir pris contact avec la municipalité pour tenter de transformer les places de parc existantes en places d'évitement.</p> <p class="LettreAvec">F.<span> </span>Le tribunal a ensuite statué par voie de circulation.</p> <p class="XArrt-Considrant"><span> </span></p> <p class="XArrt-Considrant"><span> </span>Considérant en droit:</p> <p class="Numroavec">1.<span> </span>La décision attaquée, refusant la régularisation de divers aménagements extérieurs et prononçant des mesures de remise en état, peut faire l’objet d’un recours de droit administratif au Tribunal cantonal (art. 92 ss de la loi du 28 octobre 2008 sur la procédure administrative [LPA-VD; BLV 173.36]). Les propriétaires à l'encontre desquels cette décision a été rendue ont qualité pour recourir (art. 75 let. a LPA-VD). Déposé dans le délai de trente jours fixé par l'art. 95 LPA-VD, le recours est intervenu en temps utile compte tenu des féries judiciaires courant du 18 décembre au 2 janvier inclusivement (art. 96 al. 1 let. c LPA-VD). Le recours respecte au surplus les conditions formelles énoncées notamment à l'art. 79 LPA-VD (par renvoi de l'art. 99 LPA-VD), de sorte qu'il y a lieu d'entrer en matière sur le fond.</p> <p class="Numroavec">2.<span> </span>Du point de vue formel, les recourants font valoir une violation de leur droit d'être entendus. Ils indiquent qu'ils ont à plusieurs reprises proposé au SDT ou à la DGTL de venir sur place afin de constater les diverses problématiques à l'œuvre et que ces réquisitions n'ont toutefois jamais été suivies d'effet, le service s'estimant suffisamment renseigné sur la base des pièces figurant au dossier.</p> <p class="Numroetlettresans">a) Le droit d'être entendu, tel qu'il est garanti par l'art. 29 al. 2 de la Constitution fédérale suisse du 18 avril 1999 (Cst.; RS 101), comprend notamment le droit pour l'intéressé de produire des preuves pertinentes, et d'obtenir qu'il soit donné suite à ses offres de preuves pertinentes, lorsque cela est de nature à influer sur la décision à rendre (ATF 135 II 286 consid. 5.1; 135 I 279 consid. 2.3). L'autorité peut cependant renoncer à procéder à des mesures d'instruction lorsque les preuves administrées lui ont permis de forger sa conviction et que, procédant d'une manière non arbitraire à une appréciation anticipée des preuves qui lui sont encore proposées, elle a la certitude que ces dernières ne pourraient l'amener à modifier son opinion (ATF 140 I 285 consid. 6.3.1; 134 I 140 consid. 5.2; 130 II 425 consid. 2.1).</p> <p class="Numroetlettresans">b) En l'espèce, les recourants reprochent à l'autorité intimée d'avoir refusé un transport sur place et de n'avoir pas procédé à un examen global des travaux et de leur environnement. La DGTL a expliqué que le dossier, constitué notamment de photographies, était suffisant pour statuer. Les explications de l'autorité intimée sont confirmées par la présence au dossier de très nombreuses photographies et plans. Il ressort aussi du dossier que de nombreux échanges ont eu lieu entre le SDT et les recourants qui ont été étroitement informés de la procédure de régularisation. Au demeurant, le tribunal de céans s'étant rendu sur place, la vision locale a pu avoir lieu. La DGTL a pu présenter sa position et les recourants ont eu tout loisir de s'exprimer sur les arguments invoqués par l’autorité intimée lors de l’audience, puis à sa suite, de sorte qu'un prétendu vice de procédure a pu être réparé en procédure de recours. Il convient dès lors de considérer que le droit d'être entendu des recourants a été respecté.</p> <p class="Numroavec">3.<span> </span>a) Avant d'entrer en matière sur les griefs, il y a lieu de rappeler le cadre légal dans lequel s'inscrit le litige.</p> <p class="Numroetlettresans">La décision attaquée fait référence à l'art. 105 al. 1 de la loi du 4 décembre 1985 sur l'aménagement du territoire et les constructions (LATC; BLV 700.11). Cette norme dispose que la municipalité, à son défaut le département, est en droit de faire suspendre et, le cas échéant, supprimer ou modifier, aux frais du propriétaire, tous travaux qui ne sont pas conformes aux prescriptions légales et réglementaires. Le prononcé d'un ordre de démolition ou de remise en état présuppose donc une analyse de la légalité des ouvrages concernés, ce qui fera l'objet des considérants suivants.</p> <p class="Numroetlettresans">Tous les aménagements, constructions ou installations visés par la décision attaquée se situent hors de la zone à bâtir. Vu l'intérêt à ce que les zones agricoles ne soient pas occupées par d'autres bâtiments que ceux qui sont strictement nécessaires à l'exploitation agricole du sol – afin que la séparation entre le territoire bâti et le territoire non bâti soit effectivement préservée –, le droit fédéral impose en principe que les constructions non conformes réalisées sans autorisation soient démolies, sauf si l'ordre de remise en état viole le principe de la proportionnalité, ou encore si le propriétaire peut se prévaloir de sa bonne foi (cf. ATF 136 II 359 consid. 6), principes qui seront examinés ci-dessous.</p> <p class="Numroetlettresans">Pour tous les projets de construction situés hors de la zone à bâtir, il incombe à une autorité cantonale, conformément à l'art. 25 al. 2 de la loi fédérale du 22 juin 1979 sur l'aménagement du territoire (LAT; RS 700), de décider s'ils sont conformes à l'affectation de la zone ou si une dérogation peut être accordée. Dans le canton de Vaud, cette compétence appartient formellement au service en charge de l’aménagement du territoire (cf. art. 4 et 120 al. 1 let. a LATC), soit actuellement la DGTL (anciennement SDT).</p> <p class="Numroetlettresans">b) La parcelle litigieuse est implantée en zone agricole, à savoir hors de la zone à bâtir. Le bâtiment en cause, servant d'habitation sans rapport avec l'agriculture, n'est pas conforme à cette affectation. Il convient d'examiner s'il peut bénéficier des dispositions dérogatoires des art. 24 ss LAT dont seul entre en considération l'art. 24c LAT relatif aux constructions et installations existantes sises hors de la zone à bâtir et non conformes à l'affectation de la zone, ainsi que les art. 41 et 42 de l'ordonnance du 28 juin 2000 sur l'aménagement du territoire (OAT; RS 700.1). </p> <p class="Numroetlettresans">Ces dispositions, en vigueur depuis le 1<sup>er</sup> septembre 2000, ont été modifiées par novelles du 23 décembre 2011, respectivement du 10 octobre 2012; les modifications sont entrées en vigueur le 1<sup>er</sup> novembre 2012 (RO 2012 5535 et 5537). </p> <p class="Numroetlettresans">Dans une procédure de régularisation de travaux effectués sans droit, l'autorisation ne peut être accordée que si la construction n'est pas matériellement illégale, cette question s'examinant en principe selon le droit applicable au moment où les travaux ont été effectués. Le droit postérieur n'est applicable que s'il est plus favorable au constructeur ou si le constructeur a éludé l'exigence d'une autorisation dans l'intention d'échapper au droit futur plus restrictif (arrêts TF 1C_139/2014 du 17 mars 2015 et 1C_179/2013 du 15 août 2013 consid. 1.2, concernant précisément l'art. 24c LAT). </p> <p class="Numroetlettresans">La révision de la LAT et de l'OAT entrée en vigueur le 1<sup>er</sup> novembre 2012 a eu pour conséquence de restreindre les possibilités de modifications des aspects extérieurs des bâtiments et d'agrandissement hors volume existant (cf. arrêts CDAP AC.2017.0312 du 20 juin 2018 consid. 2b, AC.2013.0367 du 24 septembre 2015 consid. 2b et Rapport explicatif de la Commission de l'environnement, de l'aménagement du territoire et de l'énergie du Conseil national du 22 août 2011 relatif à l'initiative cantonale "<i>Constructions hors des zones à bâtir</i>", <i>in</i> FF 2011 6533, p. 6539). Les modifications entrées en vigueur le 1<sup>er</sup> novembre 2012 n'instaurent ainsi pas un régime plus favorable à l'égard des recourants. <a name="_Hlk83650081">Les travaux litigieux ayant été effectués entre 2005 et 2010</a>, il s'ensuit que leur admissibilité doit être examinée au regard de la législation applicable à cette date (ci-après: aLAT et aOAT).</p> <p class="Numroetlettresans">c) L'art. 24c aLAT, dans sa version en vigueur du 1<sup>er</sup> septembre 2000 au 31 octobre 2012 (RO 2000 2044), prévoit que les constructions et installations, sises hors de la zone à bâtir, qui peuvent être utilisées conformément à leur destination mais qui ne sont plus conformes à l'affectation de la zone bénéficient en principe de la garantie de la situation acquise (al. 1). L'autorité compétente peut autoriser la rénovation de telles constructions et installations, leur transformation partielle, leur agrandissement mesuré ou leur reconstruction, pour autant que les bâtiments aient été érigés ou transformés légalement. Dans tous les cas, les exigences majeures de l'aménagement du territoire doivent être satisfaites (al. 2).</p> <p class="Numroetlettresans">Le champ d'application de l'art. 24c aLAT est restreint aux constructions et installations sises hors de la zone à bâtir, qui ne sont plus conformes à l'affectation de la zone à la suite d'un changement de réglementation. La garantie de la situation acquise ne profite ainsi qu'aux constructions érigées ou transformées de manière conforme au droit matériel en vigueur à l'époque (art. 41 aOAT; ATF 129 II 396 consid. 4.2.1 p. 398), soit avant le 1<sup>er</sup> juillet 1972, date de l'entrée en vigueur de la loi fédérale du 8 octobre 1971 sur la protection des eaux contre la pollution qui a introduit expressément le principe de la séparation du territoire bâti et non bâti (cf. ATF 129 II 396 consid. 4.2.1 p. 398).</p> <p class="Numroetlettresans">Selon l'art. 42 aOAT, dans sa teneur en vigueur jusqu'au 31 octobre 2012 (RO 2000 2061), les constructions et installations pour lesquelles l'art. 24c<i> </i>aLAT est applicable peuvent faire l'objet de modifications si l'identité de la construction ou de l'installation et de ses abords est respectée pour l'essentiel. Sont admises les améliorations de nature esthétique (al. 1). Le moment déterminant pour l'appréciation du respect de l'identité est l'état de la construction ou de l'installation au moment de la modification de la législation ou des plans d'aménagement (al. 2). La question de savoir si l'identité de la construction ou de l'installation est respectée pour l'essentiel est à examiner en fonction de l'ensemble des circonstances (al. 3, première phrase). </p> <p class="Numroetlettresans">La transformation partielle (<i>teilweise Änderung</i>) et l’agrandissement mesuré (<i>massvolle Erweiterung</i>), au sens de l’art. 24c aLAT, regroupent les travaux n’équivalant pas à un changement complet d’affectation (selon l’art. 24 LAT). Concrètement, l’agrandissement mesuré n’est qu’une transformation partielle, au même titre que le changement partiel d’affectation (Piermarco Zen-Ruffinen / Christine Guy-Ecabert, Aménagement du territoire, constructions, expropriation, Berne 2001, ch. 601 p. 281). Ils supposent tous deux le respect de l'identité de la construction ou de l'installation. D'après la jurisprudence, l'identité du bâtiment est maintenue lorsque les modifications projetées sauvegardent pour l'essentiel le volume et l'apparence de la construction et n'ont pas d'effets sensiblement nouveaux du point de vue de l'occupation du sol, de l'équipement et de l'environnement; les transformations doivent être d'importance réduite par rapport à l'état existant de la construction (ATF 127 II 215 consid. 3a et 3b p. 218 s., 123 II 246 consid. 4 p. 261, 118 Ib 497 consid. 3a p. 499 et les arrêts cités). </p> <p class="Numroetlettresans">L’identité de la construction se rapporte au volume, à l’aspect et à la vocation du bâtiment. Les modifications ne doivent pas être à l’origine de nouvelles répercussions importantes sur le régime d’affectation, les équipements et l’environnement (Office fédéral du développement territorial [ODT], Nouveau droit de l’aménagement du territoire, Berne 2001, chapitre I, Explications relatives à l’ordonnance sur l’aménagement du territoire, ch. 2.4.4 p. 44). Pour déterminer si l’identité de la construction est respectée pour l’essentiel, on considèrera notamment l’agrandissement de la surface utilisée, les modifications du volume construit, les changements d’affectation et les transformations à l’intérieur du volume construit, les modifications de l’aspect extérieur, les extensions des équipements, mais aussi les améliorations du confort et les frais de transformation en comparaison avec la valeur du bâtiment en tant que tel (ODT, <i>op. cit.</i>, chapitre I, ch. 2.4.4 p. 45). Ainsi, pour que l'identité de la construction soit respectée, il faut que son volume, son aspect extérieur et sa destination restent largement identiques et qu’aucun nouvel impact important ne soit généré sur l'affectation du sol, l'équipement et l'environnement. Il n'est donc pas exigé que le nouvel état soit tout à fait semblable à l'ancien état car l'identité du bâtiment se réfère aux traits essentiels de la construction, c'est-à-dire à celles de ses caractéristiques qui revêtent une certaine importance pour l'aménagement du territoire (Rudolf Muggli, Commentaire LAT, 2<sup>e</sup> éd. 2009, n° 22 <i>ad</i> art. 24<i>c</i>; cf. aussi Muggli <i>in</i> Commentaire pratique LAT: construire hors zone à bâtir, Berne 2017, n° 27 <i>ad</i> art. 24<i>c</i>). </p> <p class="Numroetlettresans">Le but du respect de l'identité du bâtiment, ou l'amélioration esthétique de ce dernier, ne tend pas à assurer une harmonie avec les constructions voisines mais se rapporte avant tout aux éléments d'architecture essentiels qui caractérisent l'ouvrage en cause (arrêt TF 1C_335/2012 du 19 mars 2013 consid. 5.2).</p> <p class="Numroetlettresans">L'art. 24c al. 2 aLAT dispose en outre que, dans tous les cas, les exigences majeures de l'aménagement du territoire doivent être respectées. La jurisprudence a précisé que de telles exigences doivent être définies, d'une manière générale, à la lumière des art. 1<sup>er</sup> et 3 LAT: il s'agit, le plus souvent, de la protection du paysage, de la lutte contre l'éparpillement des constructions ou encore de la cohérence de la zone agricole (AC.2007.0257 du 8 mai 2009 consid. 6b et les réf. citées).</p> <p class="Numroetlettresans">Selon l'art. 42 al. 3 aOAT, l'identité de la construction ou de l'installation n'est en tous cas pas respectée si, à l'intérieur du volume bâti existant, la surface brute de plancher imputable est augmentée de plus de 60% (al. 3 deuxième phrase, let. a). De même, si un agrandissement n'est pas possible ou ne peut pas être exigé à l'intérieur du volume bâti existant, l'agrandissement total ne peut excéder ni 30% de la surface utilisée pour un usage non conforme à l'affectation de la zone, ni 100 m<sup>2</sup>; les agrandissements effectués à l'intérieur du volume bâti existant ne comptent que pour moitié (al. 3 deuxième phrase, let. b). Ne peut être reconstruite que la construction ou l’installation qui pouvait être utilisée conformément à sa destination au moment de sa destruction ou de sa démolition et dont l’utilisation répond toujours à un besoin; le volume bâti ne peut être reconstruit que dans la mesure correspondant à la surface admissible au sens de l’al. 3 (al. 4).</p> <p class="Numroetlettresans">La notion, employée à l'art. 42 al. 3 let. b aOAT, de surface utilisée pour un usage non conforme à l'affectation de la zone, comprend la surface brute de plancher imputable, mais aussi les surfaces brutes secondaires telles que les caves, greniers accessibles depuis le logement, garages, chaufferies, locaux de stockage de combustible et étables. </p> <p class="Numroetlettresans">Les constructions ouvertes nouvellement réalisées (par ex. balcon, abri pour voitures, terrasse, etc.) ne sont pas incluses dans la comparaison des surfaces au sens de l’art. 42 al. 3 let. a et b aOAT, mais elles ne doivent pas altérer l’identité de la construction (<i>cf</i>. ODT, <i>op. cit.</i>, ch. 3.3.2, annexe 2, exemples 3a et 3b). </p> <p class="Numroetlettresans">d) Le SDT a également établi un document intitulé <a name="_Hlk83650107">"<i>Constructions et installations hors zone à bâtir – Modifications des abords de bâtiments érigés selon l’ancien droit</i>". Les versions successives de ce document ont été produites par la DGTL et versées au dossier. </a></p> <p class="Numroavec">4.<span> </span>a) En l'occurrence, il est admis par les parties que la parcelle des recourants est située hors de la zone à bâtir. Toutefois, les recourants relèvent que leur parcelle n° 1323 ne présente pas de caractéristique propre à la zone agricole et qu'elle n'a jamais eu, depuis la construction de la maison en 1962, de vocation agricole.</p> <p class="Numroetlettresans">Il est également admis par les parties qu'aucun des travaux litigieux n'a fait l'objet d'une autorisation spéciale cantonale, de sorte qu'ils n'ont pas été autorisés dans les formes requises. Les recourants ne contestent pas non plus que les <a name="_Hlk83650159">aménagements </a>réalisés ont pour finalité d'offrir des espaces d'agrément et de détente à leur propriété, et qu'ils ne sont donc pas conformes à la zone agricole dans laquelle ils s'implantent. Ils relèvent toutefois <a name="_Hlk83650147">que certains ont un rôle de sécurisation de la parcelle. </a></p> <p class="Numroetlettresans">Il est constant que la maison dont il est question était déjà existante et vouée au logement avant la date déterminante pour la garantie de la situation acquise, soit avant le 1<sup>er</sup> juillet 1972. En l'espèce, l'état de référence au sens des art. 24c aLAT et 42 aOAT est celui prévalant au 1<sup>er</sup> juillet 1972. L'examen de la licéité des travaux réalisés doit ainsi être effectué sur cette base.</p> <p class="Numroetlettresans">b) <a name="_Hlk83650172">En l'occurrence, les limites quantitatives fixées à l'art. 42 al. 3 let. a et b aOAT ne sont pas litigieuses, </a><a name="_Hlk83650185">les ouvrages visés n'étant de toute façon pas inclus dans la comparaison des surfaces au sens de cette disposition.</a></p> <p class="Numroetlettresans">c) D'emblée, on relèvera que la décision attaquée régularise "<i>le mur de soutènement derrière le chalet</i>". Elle précise à cet égard que, "<i>se fondant sur la prise de position de l'UDN, il apparaît que la construction de ce mur est justifiée et peut être régularisée</i>". </p> <p class="Numroetlettresans">En revanche la décision attaquée ne s'exprime pas expressément sur le mur en gabions également pris en considération par l'UDN puisqu'elle n'en reconnaît pas la régularisation et n'en ordonne pas la remise en état, la décision ne parlant par ailleurs que des "<i>murs créés devant le chalet</i>".</p> <p class="Numroetlettresans">A l'occasion de l'inspection locale, les recourants ont confirmé qu'ils avaient construit les deux murs de soutènement (en béton et en gabions) sis en amont de leur chalet au nord, qui n'existaient pas auparavant. Ils ont précisé que la fonction première de ces ouvrages était de retenir les écoulements d'eau et qu'ils en ont profité pour aménager la petite terrasse en béton d'environ 9 m<sup>2</sup> supportant le jacuzzi.</p> <p class="Numroetlettresans">Interpellée sur ce point à l'audience, la représentante de la DGTL a confirmé que les deux murs de soutènement (en béton et en gabions) devaient être considérés comme régularisés par la décision attaquée pour des motifs de sécurité, tout comme le mur parallèle qui a été rénové en aval; ces ouvrages correspondent au "<i>mur de soutènement derrière le chalet</i>" faisant l'objet du chiffre 1 du dispositif de la décision. En revanche, la terrasse en béton aménagée au niveau supérieur doit être, pour l'autorité cantonale, remise en état naturel (chiffre 7 du dispositif de la décision attaquée, qui ordonne qu'elle soit supprimée et le terrain réensemencé). Il en va de même pour l'escalier de pierre en moellons permettant d'y accéder (chiffre 4 du dispositif de la décision attaquée).</p> <p class="Numroetlettresans"><a name="_Hlk83650238">Pour le surplus et lors de l'audience, la DGTL a précisé sa décision en indiquant sur le terrain les éléments visés par la remise en état et ceux qui étaient tolérés ou régularisés. Ainsi, la palissade en bois s'étendant le long du côté ouest de la parcelle ainsi que sur son côté sud devant le chalet (chiffre 2 du dispositif), la haie comprenant les glycines qui poussent sur la palissade en bois ainsi que les plantations de fayard et thuyas à l'ouest de la parcelle (chiffre 3 du dispositif), le muret de soutènement en traverses de bois au pied du talus à l'ouest et le muret en moellons en haut du même talus (chiffre 6 du dispositif), ainsi que les plantes d'ornement horticoles aménagées dans le talus réalisé à l'ouest (chiffre 9 du dispositif) sont visés par l'ordre de remise en état. En outre, la place de stationnement pour plusieurs véhicules aménagée en aval de la parcelle à l'est (chiffre 5 du dispositif) et l'élargissement de l'accès devant le chalet (chiffre 8 du dispositif) sont également visés.</a></p> <p class="Numroetlettresans">En revanche, la représentante de la DGTL a confirmé que le mur en béton à l'angle sud-ouest de la parcelle des recourants était déjà existant au moment où les intéressés ont procédé aux travaux sur leur parcelle et n'entre pas dans le cadre de la décision de remise en état attaquée. Il en est de même, dans la même partie de la parcelle, de l'escalier en dalles de pierre menant au niveau du rez-de-chaussée, de la terrasse en gazon qui s'étend devant le bâtiment, du muret en pierres naturelles la bordant à l'est (mur en briques recouvert avec des pierres naturelles de parement), de l'escalier en béton ceint de deux murets de la même matière et muni d'une rambarde métallique menant au premier niveau du chalet et de la terrasse en dur et recouverte de bois, ceinte par un mur en béton formant un angle, dans lequel a été installé une douche ouverte. Sur la partie supérieure de la parcelle, un petit chemin de copeaux de bois qui longe la limite du bien-fonds soutenu par des traverses de bois, la petite terrasse en copeaux soutenue par des traverses et aménagée au pied de deux arbres ne sont pas concernés par la décision attaquée. Il en est de même s'agissant du jardin potager aménagé au sein d'un escalier qui longe la façade est du chalet en direction du sud. </p> <p class="Numroetlettresans">Vu ce qui précède, sur le fond, demeure litigieuse la décision attaquée en tant qu'elle ordonne la remise en état de la palissade, les plantes d'ornement horticoles implantée sur le talus aménagé, ainsi que son muret de soutènement en bois, les haies, l'escalier en moellons menant à la partie supérieure de la parcelle, la terrasse de 9 m<sup>2</sup> et les places de parc. Ces éléments doivent être tranchés présentement.</p> <p class="Numroavec"><a name="_Hlk83650251">5.<span> </span>a) Premièrement, les recourants estiment que les plantations de fleurs sises devant leur chalet et le talus aménagé, ainsi que les haies litigieuses (glycines qui poussent sur la palissade en bois ainsi que les plantations de fayard et thuyas à l'ouest) composées d'éléments naturels et amovibles, ne sont pas soumises à autorisation. Il en serait de même s'agissant de la palissade en bois et des aménagements au pied et au sommet du talus.</a></p> <p class="Numroetlettresans">Ils précisent qu'ils ont procédé à la plantation de plates-bandes de fleurs sur une surface mesurée devant leur habitation. Ces plantes ont une emprise minime sur le terrain. Faiblement enracinées, elles peuvent très facilement être extraites du terrain, à l'inverse de gros arbres par exemple. </p> <p class="Numroetlettresans">b) Selon l'art. 22 al. 1 LAT, aucune construction ou installation ne peut être créée ou transformée sans autorisation de l’autorité compétente. L'art. 103 al. 1 LATC prévoit pour sa part qu'aucun travail de construction ou de démolition en surface ou en sous-sol, modifiant de façon sensible la configuration, l'apparence ou l'affectation d'un terrain ou d'un bâtiment, ne peut être exécuté avant d'avoir été autorisé.</p> <p class="Numroetlettresans">Selon la jurisprudence, sont considérés comme des constructions ou installations au sens de l'art. 22 al. 1 LAT tous les aménagements durables et fixes créés par la main de l'homme, exerçant une incidence sur l'affectation du sol, soit parce qu'ils modifient sensiblement l'espace extérieur, soit parce qu'ils chargent l'infrastructure d'équipement ou soit encore parce qu'ils sont susceptibles de porter atteinte à l'environnement. La procédure d'autorisation doit permettre à l'autorité de contrôler, avant la réalisation du projet, sa conformité aux plans d'affectation et aux réglementations applicables. Pour déterminer si l'aménagement prévu est soumis à cette procédure, il faut évaluer si, en général, d'après le cours ordinaire des choses, il entraînera des conséquences telles qu'il existe un intérêt de la collectivité ou des voisins à un contrôle préalable (arrêt TF 1C_618/2014 du 29 juillet 2015 consid. 3.1 et les références).</p> <p class="Numroetlettresans">c) L'assujettissement a été admis pour des clôtures et barrières hors de la zone à bâtir (ATF 118 Ib 49), un jardin d'hiver, une véranda, une cabane de jardin, un pavillon d'agrément ou un couvert servant de garage (arrêt TF 1C_167/2007 du 7 décembre 2007 consid. 3 et les références citées). Il en va de même pour des aménagements extérieurs tels que des balustrades préfabriquées, des colonnes en pierre ou une terrasse (arrêt TF 1A.156/2004 du 5 novembre 2004 consid. 3.3; cf. également les nombreux exemples cités par Bernhard Waldmann / Peter Hänni, Raumplanungsgesetz, Handkommentar, Berne 2006, n° 15 ad art. 22 LAT; Alexander Ruch, Commentaire de la Loi fédérale sur l'aménagement du territoire, Zurich 2009, n° 24 ad art. 22 LAT; Piermarco Zen-Ruffinen / Christine Guy-Ecabert, Aménagement du territoire, construction, expropriation, Berne 2001, p. 214 ss). En revanche, l'aménagement d'une terrasse non couverte de dimensions réduites – soit quelques dalles de béton sur une surface totale de 20 m² – n'a pas été soumis à autorisation (AC.2003.0115 du 27 octobre 2006), de même qu’un poulailler constitué d'un abri en bois de 2 m<sup>2</sup> dépourvu de fondation et érigé en zone village (AC.1999.0110 du 12 août 2002). Le tribunal a aussi jugé qu’un dépôt de bois séchant à proximité d’un chalet ne pouvait pas être considéré comme une construction ou une installation soumise à autorisation spéciale (AC.2006.0321 du 30 septembre 2008). Il a en revanche considéré que, dans la mesure où un aménagement de type dépôt de bois ou de matériaux avait pour effet de modifier l'affectation agricole de la parcelle, il était soumis à autorisation (AC.2007.0246 du 1<sup>er</sup> décembre 2008). Il a aussi été jugé que l'aménagement de deux nouvelles places de parc en zone agricole ayant impliqué l'aménagement d'une surface de 50 m<sup>2</sup>, mais également des mouvements de terre et la construction d'un mur de soutènement, constituait un ensemble de travaux fixes et durables, modifiant sensiblement l'espace extérieur et susceptible de porter atteinte à l'environnement agricole, par conséquent soumis à autorisation (cf. AC.2016.0348 du 17 novembre 2017).</p> <p class="Numroetlettresans">La jurisprudence retient également que les jardins potagers et les plantations peuvent être assimilés à des installations, subordonnées à autorisation de construire, au même titre que les modifications apportées au terrain ou au paysage (arrêt TF 1A.276/2006 du 25 avril 2007 consid. 5.2; AC.2010.0270 du 27 octobre 2011 consid. 1; AC.2007.0286 du 28 mai 2009 consid. 2a et les références citées). Dans le cas de plantations, le Tribunal fédéral a estimé que, si elles ne sauraient être considérées comme des constructions, au sens ordinaire de bâtiments, il n'était en revanche pas exclu qu'elles puissent être assimilées à des installations, au même titre que les modifications apportées au terrain ou au paysage (clôtures, barrières, etc.). En effet, contrairement au cas du terrain laissé à l'abandon, où la végétation s'installe peu à peu, la plantation d'arbres peut, selon les cas, impliquer une modification brutale du paysage, par la main de l'homme, par nature durable et rattachée au sol. Cette question ne peut être résolue de manière théorique: il y a lieu de s'interroger sur l'impact concret que peut avoir ce genre de plantations sur l'affectation du sol, et, en particulier, sur l'esthétique du paysage. Cela dépend notamment de l'importance et du type de plantations, de leur surface, de leur densité et de leur agencement, ainsi que de leur situation dans l'environnement existant. Un agrandissement modeste du jardin, par la plantation de quelques arbres dans l'environnement proche de la maison d'habitation, pourrait échapper à l'assujettissement. En revanche, la création d'un véritable parc paysager d'une certaine étendue, sur une surface auparavant libre de toute plantation, comporte un impact important sur le paysage, ainsi qu'un changement d'affectation: le caractère d'agrément deviendrait alors prépondérant et exclurait, en tout cas durablement, toute exploitation agricole (voir arrêt TF 1A.77/2003 du 18 juillet 2003, où il s'agissait de plantation d'arbres en zone agricole).</p> <p class="Numroetlettresans">Le tribunal de céans a quant à lui confirmé que devaient être soumises à autorisation des plantations effectuées le long des limites d'une parcelle sise en zone agricole, laquelle se situait directement en prolongement d'une zone villa, dans la mesure où elles avaient pour effet de cloisonner la parcelle agricole en donnant l’impression que celle-ci constituait le prolongement du jardin de la villa du recourant sise en zone à bâtir. Le tribunal a constaté que, visuellement, la parcelle semblait davantage liée aux propriétés du recourant sises en zone villas qu'au solde du secteur sis en zone agricole auquel elle appartenait. Même si l'on n'était pas en présence d'un parc paysager au sens strict, la manière dont les plantations avaient été effectuées indiquait une volonté d’aménager le secteur litigieux sur le plan paysager, qui se distinguait clairement des objectifs purement productifs qui auraient guidé un agriculteur désireux de planter des arbres fruitiers sur cette parcelle. Cette volonté se manifestait notamment par le souci de préserver un dégagement et un sentiment d’espace depuis la maison du recourant. Les plantations d’arbres avaient ainsi un impact non négligeable sur le paysage et l’on ne se trouvait dès lors pas dans l’hypothèse d’un simple agrandissement modeste du jardin par la plantation de quelques arbres dans l’environnement proche de la maison d’habitation (arrêts AC.2005.0174 du 10 novembre 2006; plus récemment AC.2008.0221 du 17 juillet 2009).</p> <p class="Numroetlettresans">Dans un autre arrêt, le tribunal a retenu que la pose d'une clôture, entourant la totalité du terrain sis pour partie en zone constructible et pour partie en zone agricole, avec des aménagements extérieurs (pelouse engazonnée avec, le long de la clôture, une bordure de copeaux de bois avec des plantes), avait matériellement intégré la parcelle agricole à la zone à bâtir. Ces aménagements soustrayaient de facto et durablement le terrain à un usage agricole (pâture ou culture) pour en faire un prolongement du jardin privatif de la villa en zone constructible. En outre, ces aménagements faussaient la perception paysagère de la limite entre zone agricole et zone à bâtir en donnant clairement l'impression que la parcelle agricole appartenait à la zone à bâtir. Ayant dès lors un impact certain sur l'affectation du sol et le paysage, les travaux étaient soumis à autorisation (AC.2005.0236 du 13 août 2007).</p> <p class="Numroetlettresans">Ainsi, la création d'un véritable parc paysager d'une certaine étendue, sur une surface auparavant libre de toute plantation, comporte un impact important sur le paysage, de même qu'un changement d'affectation: le caractère d'agrément devient alors prépondérant et exclut durablement toute exploitation agricole (arrêt TF 1A.77/2003 du 18 juillet 2003 consid. 3.3; voir aussi arrêt TF 1A.276/2006 du 25 avril 2007 consid. 5.3).</p> <p class="Numroetlettresans">d) En l'occurrence, il ressort des photographies aériennes datées de 2005-2006 que les abords du chalet n'étaient pas particulièrement aménagés avant l'intervention des recourants. La haie de thuyas le long de la parcelle à l'ouest a été arrachée et remplacée par une palissade en bois. Avant d'être aménagé sous la forme d'un talus recouvert d'aménagements horticoles, le terrain était en pente et couvert d'herbe. Les espaces aménagés au fil des ans apparaissent au nord, à l'ouest et au sud du chalet. Les recourants ont créé sur le talus un massif de plantes, muni de bordures et s'étalant par paliers, le tout soutenu par des "murets" de soutènement. Il convient d'apprécier l'ensemble formé par ces installations et les plantes dont le résultat est un magnifique jardin d'agrément qui occupe au final une surface conséquente soustraite durablement à une utilisation agricole, dans la mesure où il s'agit d'un espace privatif d'agrément. Il importe à cet égard peu qu'elle puisse être aisément rétablie à un usage agricole conforme à la zone. Un tel critère n'entre pas en considération pour décider de la soumission d'un tel aménagement à une autorisation de construire. Alors qu'il n'est pas contestable que la simple plantation de quelques plantes éparses sur une parcelle ne constitue pas une construction, ces mêmes plantes, disposées de manière organisée dans des espaces créés et desservis par des escaliers, n'ont rien de naturel mais constituent une structure créée par la main de l'homme, qui en l'occurrence modifie l'identité du lieu.</p> <p class="Numroetlettresans">Le tribunal a constaté, lors de l'inspection locale, que l'impact visuel de ces aménagements sur le paysage n'est pas anodin. Les aménagements ainsi créés sont typiques d'une zone résidentielle et font revêtir au jardin la caractéristique d'un jardin d'agrément, l'espace étant aménagé et conçu comme tel. Même si l'on n'est pas en présence d'un parc paysager au sens strict, la manière dont les plantations ont été effectuées indique une volonté d’aménager le secteur litigieux sur le plan paysager pour en faire un jardin privatif du chalet, qui se distingue clairement des objectifs purement productifs qui auraient guidé par exemple un agriculteur désireux de planter des arbres fruitiers ou un potager sur cette parcelle. En outre, les aménagements litigieux faussent la perception paysagère de la limite entre zone agricole et zone à bâtir en donnant clairement l'impression que la parcelle agricole appartient à la zone à bâtir. </p> <p class="Numroetlettresans">Il faut ainsi considérer que les recourants ont créé un aménagement nouveau (soit les plantations ainsi que les aménagements qui lui sont liés, à savoir les pierres, les murets ou les escaliers et la végétation) correspondant, dans sa globalité, à un aménagement soumis à autorisation de construire, sans avoir requis l'autorisation nécessaire. Il en est de même s'agissant de la palissade réalisée en bois et sur le mur existant en bordure de parcelle. Si cet ouvrage a remplacé une haie de thuyas, il ne saurait être considéré comme un ouvrage de minime importance qui pourrait éventuellement être dispensé d'autorisation de construire selon l'art. 68a du règlement d'application de la loi du 4 décembre 1985 sur l'aménagement du territoire et les constructions du 19 septembre 1986 (RLATC; BLV 700.11.1), dont on rappelle au demeurant la nature potestative. Il est manifeste également qu'elle a un effet sur l'environnement et l'aménagement du territoire, nonobstant le fait qu'elle serait plus ou moins facilement démontable et qu'elle présente un mode de construction léger. </p> <p class="Numroetlettresans">Ainsi, tant la paroi que le jardin d'agrément composés des éléments décrits ci-dessus sont soumis, hors des zones à bâtir, à une autorisation spéciale du SDT, respectivement de la DGTL (art. 25 al. 2 LAT et 4 al. 3 let. a LATC). En l'absence de l'autorisation de la DGTL, une éventuelle autorisation communale est nulle et sans effet. A cet égard, c'est donc en vain que les recourants se réfèrent à l'avis de l'autorité communale (cf. aussi consid. 7 ci-dessous).</p> <p class="Numroetlettresans">Il en est a fortiori de même s'agissant des places de stationnement créées qui ont impliqué l'aménagement du terrain, des mouvements de terre et, s'agissant de la surface sis au sud-est, la construction d'un muret de soutènement, constituant un ensemble de travaux fixes et durables, modifiant sensiblement l'espace extérieur et susceptible de porter atteinte à l'environnement agricole, par conséquent soumis à autorisation.</p> <p class="Numroavec">6.<span> </span>Ces aménagements ne pouvant être autorisés en application de l'art. 22 al. 2 let. a LAT comme conformes à l'affectation de la zone au sens des art. 16a LAT et 34 OAT, il convient d'examiner s'ils peuvent être autorisés <a name="_Hlk94091671">à titre dérogatoire, au sens des art. 24 ss LAT.</a></p> <p class="Numroetlettresans">a) Comme évoqué ci-dessus, des agrandissements des ouvrages soumis à l'art. 24c aLAT peuvent être autorisés (art. 24c al. 2 et 3 aLAT) à condition que l'identité de la construction et de ses abords soit respectée pour l'essentiel (art. 42 al. 1 aOAT). De manière générale, la volonté du législateur consiste à limiter particulièrement les aménagements qui ont un impact sur l'extérieur du bâtiment ou ses abords. Cette volonté est notamment affirmée dans le nouvel al. 4 de l'art. 24c LAT. Si les exigences posées à l'actuel art. 24c al. 4 LAT ne prévalaient pas au moment où les aménagements ont été réalisés, la condition du respect de l'identité des abords figurait déjà dans la loi.</p> <p class="Numroetlettresans">Selon les explications de l’ODT, les constructions ouvertes nouvellement réalisées (par ex. balcon, abri pour voitures, terrasse, etc.) ne doivent pas altérer l’identité de la construction (op. cit., ch. 3.3.2, annexe 2, exemples 3a et 3b). </p> <p class="Numroetlettresans">b) Pour ce qui est des plantations et des aménagements créés et constituant le jardin privatif des recourants (palissade, haie, murets en bois et moellons au sud du chalet, plantation, rocaille), il s'agit, comme évoqué, d'un véritable jardin d'ornement, même en présence d'espèces indigènes. Rien n'imposait la plantation de telles essences en zone agricole ou de tels aménagements, l'intérêt de ceux-ci étant purement privé, permettant aux recourants de bénéficier d'un jardin d'agrément. Les aménagements en cause contribuent à confirmer de manière significative le caractère résidentiel des abords du chalet. Ces aménagements constituent des éléments décoratifs, qui ne présentent aucun rapport avec l'affectation agricole de la zone. Au demeurant, l'intérêt public lié à la sauvegarde de l'aspect traditionnel des bâtiments agricoles s'oppose à la création de ces éléments, lesquels modifient l'aspect extérieur du bâtiment en lui conférant un caractère résidentiel incompatible avec la destination de la zone.</p> <p class="Numroetlettresans">S'agissant particulièrement de la paroi et des haies, il faut constater qu'elles entourent une grande partie du terrain propriété des recourants. La pose de ces clôtures délimite matériellement la parcelle n° 1343 des champs et de la zone agricole attenante. La pose de ces clôtures - associée à l'aménagement d'un jardin et de plantations d'agrément - soustrait de facto et durablement toute la partie ouest de ce terrain à un usage agricole (pâture ou culture) pour en faire un jardin privatif du chalet des recourants. En outre, ces aménagements faussent la perception paysagère de la limite entre zone agricole et zone à bâtir en donnant clairement l'impression que la parcelle n° 1343 appartient à une zone à bâtir. La paroi ne sert pas un objectif agricole, mais délimite l'aire de délassement réservé aux recourants qui souhaitent ainsi disposer d'un espace privatif et partiellement clos. L'implantation de ces ouvrages en zone inconstructible ne répond objectivement à aucune nécessité technique, économique ou inhérente à l'exploitation du sol (cf. arrêt TF 1A.1/1992 du 3 mars 1993 consid. 4; AC.2012.0357 du 19 septembre 2013 consid. 3c). Dans ces conditions, ils ne peuvent pas être autorisés en application de l'art. 24c aLAT. </p> <p class="Numroetlettresans">Il convient par conséquent de constater que les ouvrages litigieux portent atteinte à l'identité des maisons et de leurs abords, contrairement à ce que prescrit l'art. 42 al. 1 aOAT. C'est dès lors à juste titre que la DGTL a refusé de les régulariser.</p> <p class="Numroetlettresans">c) Les recourants contestent également la remise en état ordonnée de la terrasse en béton de 3 m sur 3 m sise dans le coin nord-ouest de la parcelle. Ils ont notamment relevé, au sujet des escaliers de la partie supérieure, que la circulation sur la parcelle et l'accès à l'arrière du terrain serait impossible, respectivement difficile à l'excès et non sécurisée sans ceux-ci.</p> <p class="Numroetlettresans">aa) La terrasse aménagée est une structure imposante et surélevée par rapport à la maison. L'ouvrage constitue un promontoire et une intervention bien visible sur le terrain naturel et sur le bâtiment. L'inspection locale a permis d'observer que la terrasse litigieuse présente une surface qui a visuellement un impact, comme l'a relevé la DGTL dans son appréciation, que le tribunal fait sienne. On ne peut retenir qu'il s'agit d'une construction d'importance mineure au vu de la jurisprudence précitée. Elle constitue un élément bâti en béton qui a un impact sur les abords du bâtiment. Par ailleurs, si le tribunal peut admettre que l'ensemble créé n’est pas inesthétique et qu'il a été construit avec des matériaux de qualité, il ne saurait dire qu'il est typique et en ce sens, la terrasse modifie aussi l’identité de la construction. Les aménagements réalisés pour accueillir la terrasse posent problème à cet égard en raison de leur surface et de l'"artificialisation" des espaces extérieurs qu'ils impliquent. Ils renforcent l'aspect bâti du site, portant atteinte au principe cardinal de la séparation du territoire bâti et non bâti, déduit de l'art. 75 Cst., qui tend à limiter le nombre et les dimensions des constructions en zone agricole.</p> <p class="Numroetlettresans">La terrasse a manifestement été créée, avec ses escaliers pour y accéder facilement depuis le rez-de-chaussée, afin d'aménager un espace d'agrément privatif supplémentaire du chalet. D'ailleurs, la terrasse accueille un jacuzzi amovible. Or, l'habitation en question peut continuer d'être occupée sans qu'il soit nécessaire d'y adjoindre une terrasse complémentaire en précisant que le chalet dispose déjà d'une terrasse au niveau inférieur correspondant largement aux besoins d'un logement (table et chaises pour les besoins quotidiens usuels d'une famille). </p> <p class="Numroetlettresans">bb) Au sujet de la terrasse en question, les recourants ont produit un rapport établi par le constructeur, justifiant le maintien de ce socle pour des questions de conception. Ils considèrent que le radier de cet ouvrage est indissociable du mur en béton constituant l'angle de la parcelle<a name="_Hlk97123541">, en indiquant qu'une solution alternative proposée par le constructeur (socle de taille plus importante à réaliser en amont, sous terre) ne serait pas réalisable sans l'accord du propriétaire voisin ou sans conséquences financières importantes. La DGTL a toléré le mur en considérant manifestement qu'il pouvait être dissocié du radier devant être remis en état (ch. 7 du dispositif de la décision du 11 décembre 2020).</a></p> <p class="Numroetlettresans">En préambule, et à l'instar des recourants dans leurs déterminations du 7 janvier 2022, il convient de distinguer les murs de soutènement qui ont été régularisés (juste au-dessus du bâtiment et sur le haut de la parcelle) et les murs de la terrasse elle-même (au coin nord-ouest de la parcelle) qui constituent des objets différents.</p> <p class="Numroetlettresans">Les recourants soutiennent que le radier est nécessaire pour tenir le mur dans l'angle et que sa démolition provoquerait un basculement du mur. Ils produisent à cet égard un rapport du constructeur de cette terrasse qui confirme que la stabilité et la tenue du mur sont subordonnées à l'existence de ce radier. </p> <p class="Numroetlettresans">Il découle de cette pièce que le radier et le mur qui l'entoure seraient indissociables l'un de l'autre. Il ne serait ainsi pas envisageable de supprimer le radier sans mettre en péril la stabilité du mur. </p> <p class="Numroetlettresans">Force est toutefois de constater que le radier et le mur en question ne jouent pas un rôle déterminant s'agissant de la protection du bâtiment d'habitation contre le ruissellement ou les glissements de terrain ou pour le sécuriser. En effet, l'ensemble mur et radier qui constitue la terrasse se trouve décalé par rapport au bâtiment susceptible d'être inondé ou endommagé par des glissements de terrain. L'habitation est d'ailleurs sur ce côté déjà protégée du ruissellement par le mur de soutènement rénové se situant directement en amont de la façade nord de la maison qui présente un angle droit entourant le coin de la maison. Le rôle de la terrasse doit ainsi être relativisé à cet égard. On mentionnera que le rapport de l'UDN ne mentionne d'ailleurs pas cet ouvrage qui se distingue des deux autres murs de soutènement en amont de l'immeuble, et qu'il ne ressort pas de ce rapport que les murs de la terrasse ou son radier soient déterminants dans ce contexte. </p> <p class="Numroetlettresans">Il convient par conséquent de constater que cette terrasse massive et bétonnée porte atteinte à l'identité de la maison et de ses abords, contrairement à ce que prescrit l'art. 42 al. 1 aOAT, sans jouer un rôle déterminant s'agissant de la sécurité du bâtiment. Dans la mesure où ils ne peuvent être dissociés, tant le mur que le radier doivent ainsi être supprimés dans leur intégralité: en effet, l'intérêt public lié à la sauvegarde de l'aspect traditionnel des bâtiments agricoles l'emporte sur la fonction sécuritaire relative du mur à cet endroit. d) Enfin, le prononcé querellé exige la suppression de l'élargissement de l'accès devant le chalet ainsi que le démontage et l'enlèvement des matériaux ayant permis de constituer une place de stationnement au sud-est de la parcelle. </p> <p class="Numroetlettresans">A l'occasion de la vision locale, le tribunal a pu constater que les recourants disposent d'un garage et d'une place devant celui-ci permettant de garer deux véhicules. Dans le cadre de leurs travaux, ils ont agrandi, sans requérir d'autorisation, cette surface de stationnement en direction de l'est, le sol ayant été aménagé en déblai sur hauteur d'une vingtaine de centimètres puis recouvert par du tout-venant et délimité par des bordures en béton. </p> <p class="Numroetlettresans">S'agissant des places de stationnement au sud-est de la parcelle, elles sont sises en bordure de la parcelle le long d'un chemin public et permettent le stationnement de deux véhicules en enfilade. Le terrain a été emménagé en déblai sur environ 50 cm et les places de stationnement sont délimitées au sol par des pavés-gazon et bordée par un ouvrage de soutènement en pavé-gazon également, surplombé d'une haie.</p> <p class="Numroetlettresans">Les recourants ne contestent pas que ces deux nouvelles surfaces de stationnement n'ont pas d'autre finalité que de leur offrir un espace de parcage supplémentaire ou pour leur visiteur et qu'elles ne sont donc pas conformes à la zone agricole dans laquelle elles s'implantent. On peut encore souligner à cet égard que si ces places de parc ne suppriment pas une zone qui pourrait servir à l'agriculture, elles sont visibles de l'extérieur, et accentuent aussi l'aspect résidentiel du chalet et de ses abords. Surtout, pour la place sise au sud-est, qu'il s'agit d'une nouvelle construction, isolée du bâtiment principal. On relèvera que l'aménagement d'un mur de soutènement en grille gazon ne s'accorde pas aux autres murs existants dans les environs ou sur la propre parcelle des recourant et accentue l'atteinte aux caractéristiques d'une zone agricole.</p> <p class="Numroetlettresans">Ces places de parc constituent une modification apportée à l'extérieur du bâtiment et il faut retenir, sur la base des constatations faites lors de la vision locale, qu'un emplacement pour le stationnement suffisant existe devant la maison d'habitation et dans le garage, même si ce dernier est actuellement utilisé comme atelier ou dépôt. Sur ce point, on pourrait attendre des propriétaires qu'ils utilisent cet emplacement existant au lieu de créer une nouvelle place de stationnement sur un espace auparavant libre de constructions. S'agissant d'une habitation unifamiliale, les recourants disposent ainsi d'espaces suffisants pour ce type de besoins, l'argument relatif à d'éventuels visiteurs n'étant pas pertinent. Dans ces conditions, l'aménagement de ces deux surfaces supplémentaires pour créer de nouvelles places de parc (qui ont impliqué des mouvements de terrain et la dévégétalisation du site) va à l'encontre de l'obligation de faire un usage mesuré du sol, soit une des exigences majeures de l'aménagement du territoire. Par conséquent, les places de stationnement litigieuses ne respectent pas les exigences des art. 24c al. 2 aLAT et ne peuvent par conséquent pas être non plus régularisées.</p> <p class="Numroavec">7.<span> </span>Les recourants invoquent leur bonne foi au motif qu'ils ont entrepris les travaux litigieux sur la base d'autorisations de la commune.</p> <p class="Numroetlettresans">a) Le principe de la bonne foi protège le citoyen dans la confiance légitime qu'il met dans les assurances reçues des autorités, lorsqu'il a réglé sa conduite d'après des décisions, des déclarations ou un comportement déterminé de l'administration. Ce principe découle des art. 5 al. 3 et 9 Cst. et vaut pour l'ensemble de l'activité étatique (ATF 138 I 49 consid. 8.3.1, 129 I 161 consid. 4.1, 128 II 112 consid. 10b/aa, 126 II 377 consid. 3a et les arrêts cités). </p> <p class="Numroetlettresans">Selon la jurisprudence, un renseignement ou une décision erronés de l'administration peuvent obliger celle-ci à consentir à un administré un avantage contraire à la réglementation en vigueur, à condition que le renseignement donné l'ait été sans réserve, que l'autorité soit intervenue dans une situation concrète à l'égard de personnes déterminées, qu'elle ait agi ou soit censée avoir agi dans les limites de ses compétences et que l'administré n'ait pas pu se rendre compte immédiatement de l'inexactitude du renseignement obtenu. Il faut encore qu'il se soit fondé sur les assurances ou le comportement dont il se prévaut pour prendre des dispositions auxquelles il ne saurait renoncer sans subir de préjudice, que la réglementation n'ait pas changé depuis le moment où l'assurance a été donnée et que l'intérêt à une application correcte du droit objectif ne soit pas prépondérant par rapport à la protection de la confiance (ATF 143 V 95 consid. 3.6.2, 137 II 182 consid. 3.6.2, 131 II 627 consid. 6.1, 129 I 161 consid. 4.1 et les références citées).</p> <p class="Numroetlettresans">Le principe de la bonne foi est l'émanation d'un principe plus général, celui de la confiance, lequel suppose que les rapports juridiques se fondent et s'organisent sur une base de loyauté et sur le respect de la parole donnée. Ce principe impose aux organes de l'Etat ainsi qu'aux particuliers d'agir conformément aux règles de la bonne foi. Cela implique notamment qu'ils s'abstiennent d'adopter un comportement contradictoire ou abusif (ATF 138 I 49 consid. 8.3.1 p. 53, 136 I 254 consid. 5.2; arrêts TF 1C_229/2015 du 9 mars 2016 consid. 2.1 et les références; AC.2017.0349 du 29 novembre 2018 consid. 4b/aa).</p> <p class="Numroetlettresans">De jurisprudence constante, une autorisation délivrée en dehors de la zone à bâtir par l'autorité communale est nulle, l'autorisation cantonale étant un élément constitutif et indispensable de l'art. 24 LAT (ATF 132 II 21, traduit in JdT 2006 I p. 707 consid. 3.2.2 p. 710, 111 Ib 213, traduit in JdT 1987 I p. 630; arrêts TF 1C_265/2012 du 25 mars 2013 consid. 3, 1C_537/2011 du 26 avril 2012 consid. 2.2.1; cf. aussi AC.2014.0169 du 3 novembre 2014 consid. 2a). Un administré ne peut dès lors pas se prévaloir de sa bonne foi en rapport avec une autorisation communale (cf. AC.2019.0077 du 9 décembre 2019 consid. 6c). </p> <p class="Numroetlettresans">La compétence d'exiger la démolition d'une installation pour rétablir une situation conforme au droit est soumise en principe à un délai de péremption de trente ans. Exceptionnellement, cette compétence peut être exercée au-delà du délai en question si des motifs de police au sens strict imposent une telle mesure. Inversement, l'autorité peut en être déchue avant l'écoulement des trente ans lorsque le principe de la confiance le commande. C'est notamment le cas lorsque l'autorité compétente a toléré pendant des années un état dont elle connaissait ou aurait dû connaître l'illégalité; cependant seul celui qui a agi de bonne foi peut y prétendre (ATF 136 II 359 consid. 7 et ATF 132 II 21 consid. 6.3; arrêts TF 1C_249/2017 du 14 novembre 2017 consid. 4.1.1; TF 1C_726/2013 du 24 novembre 2014 consid. 4 et TF 1C_318/2013 du 10 décembre 2013 consid. 4.1.2 publié in SJ 2014 I 280 et les références citées). Contrairement aux constructions illégales en zone à bâtir, l'obligation de rétablir un état conforme au droit d'installations sises hors de la zone à bâtir ne s'éteint pas après 30 ans. Les autorités peuvent ainsi ordonner la démolition des bâtiments et installations érigés illégalement en dehors de la zone à bâtir, quelle que soit leur date de construction, contrairement aux constructions illégales implantées dans la zone à bâtir (cf. TF 1C_469/2019 du 28 avril 2021).</p> <p class="Numroetlettresans">b) En l'espèce, les recourants ne peuvent être considérés comme étant de bonne foi. Ils ne peuvent se prévaloir de leur bonne foi en rapport avec une autorisation communale conformément à la jurisprudence rappelée ci-dessus. Par ailleurs, et dès le dépôt de la demande de dispense d'enquête publique du 10 décembre 2010, ils ont été informés que leur demande était soumise au service cantonal compétent. Les recourants pouvaient ainsi savoir que les travaux concernant leur propriété nécessitaient une autorisation cantonale. Ils avaient d'ailleurs été avertis dans l'autorisation délivrée le 19 août 2010 concernant "la rénovation — assainissement du mur de soutènement derrière le chalet et création d'une terrasse de 3.3 m x 3.3 m" que cette construction se trouvait hors zone à bâtir et qu'elle était "accordée à bien plaire" et n'avait "pas valeur d'autorisation cantonale". </p> <p class="Numroetlettresans">Nonobstant ces avis, ils ont poursuivi leurs travaux au fil des ans en l'absence de toute autre autorisation. </p> <p class="Numroetlettresans">L'on ne saurait non plus suivre les recourants lorsqu'ils font grief à l'autorité intimée d'avoir attendu près de 10 ans avant de rendre la décision attaquée. C'est à l'occasion de la mise à l'enquête pour les places de stationnement fin 2010 que le SDT a pris notamment connaissance des installations litigeuses. Il n'y a pas matière à douter de ce point. La décision attaquée est intervenue après plusieurs échanges, propositions et tentatives de discussion. L'on ne saurait ainsi affirmer que l'autorité cantonale aurait toléré les aménagements réalisés dès 2005. On rappellera en outre que contrairement aux constructions illégales en zone à bâtir, l'obligation de rétablir un état conforme au droit d'installations sises hors de la zone à bâtir ne s'éteint pas après 30 ans. Les autorités peuvent ainsi ordonner la démolition des bâtiments et installations érigés illégalement en dehors de la zone à bâtir, quelle que soit leur date de construction, contrairement aux constructions illégales implantées dans la zone à bâtir (cf. TF 1C_469/2019 précité).</p> <p class="Numroavec">8.<span> </span>Dès lors que les travaux litigieux, qui ont été réalisés sans l'autorisation spéciale requise (art. 120 al. 1 let. a LATC), ne peuvent être régularisés a posteriori ni admis en application du principe de la bonne foi, il reste à examiner l'ordre de remise en état sous l’angle de la proportionnalité.</p> <p class="Numroetlettresans">Pour les recourants, la démolition ordonnée entraînerait des frais et des inconvénients alors que l'atteinte à l'intérêt public n'est pas importante. Ils invoquent le caractère disproportionné de la remise en état et estiment que le maintien de la terrasse, du jardin d'ornement, des escaliers et des murets situés au sud de la maison dans les dimensions actuelles ne porte pas un coup fatal au principe de séparation du bâti et du non bâti.</p> <p class="Numroetlettresans">a) La garantie de la propriété ancrée à l'art. 26 al. 1 Cst. n'est pas absolue. Comme tout droit fondamental, elle peut être restreinte aux conditions fixées à l'art. 36 Cst. La restriction doit ainsi notamment être justifiée par un intérêt public et respecter le principe de la proportionnalité. Ce principe exige que les mesures mises en œuvre soient propres à atteindre le but visé (règle de l'aptitude) et que celui-ci ne puisse être atteint par une mesure moins contraignante (règle de la nécessité); il doit en outre y avoir un rapport raisonnable entre ce but et les intérêts compromis (principe de la proportionnalité au sens étroit, impliquant une pesée des intérêts) (ATF 140 I 168 consid. 4.2.1; ATF 135 I 233 consid. 3.1 et arrêt TF 1C_411/2016 du 21 avril 2017 consid. 7.1).</p> <p class="Numroetlettresans">b) Selon les art. 105 al. 1 et 130 al. 2 LATC, la municipalité, et à son défaut, le département compétent, est en droit de faire supprimer ou modifier, aux frais des propriétaires, tous travaux qui ne sont pas conformes aux prescriptions légales et réglementaires.</p> <p class="Numroetlettresans">Contrairement à ce que leur formulation peut laisser entendre, ces dispositions n'accordent pas une latitude de jugement ou un pouvoir d'appréciation à l'autorité compétente, mais lui imposent une obligation quand les conditions en sont remplies (arrêts AC.2018.0159 du 9 avril 2019 consid. 5a; AC.2015.0032 du 27 juillet 2016 consid. 8a et AC.2015.0062 du 11 mars 2016 consid. 9a). Le respect du principe de la proportionnalité exige qu'il soit procédé à une pesée des intérêts publics et privés opposés (principe de la proportionnalité au sens étroit, impliquant une pesée des intérêts en présence; cf. ATF 137 I 167 consid. 3.6; ATF 136 I 87 consid. 3.2).</p> <p class="Numroetlettresans">Lorsque des constructions ou des installations illicites sont réalisées en dehors de la zone à bâtir, le droit fédéral exige en principe que soit rétabli un état conforme au droit. Le principe de la séparation de l'espace bâti et non bâti, qui préserve différents intérêts publics, est de rang constitutionnel; il fait partie intégrante de la notion d'utilisation mesurée du sol de l'art. 75 al. 1 Cst. (cf. arrêts TF 1C_508/2018 du 15 juillet 2019 consid. 2.1; 1C_482/2017 du 26 février 2018 consid. 2.2 et les références citées). Cette séparation doit par conséquent, en dehors des exceptions prévues par la loi, demeurer d'application stricte (ATF 132 II 21 consid. 6.4; arrêt TF 1A.301/2000 du 28 mai 2001 consid. 6c publié in ZBI 2002 p. 364). Si des constructions illégales, contraires au droit de l'aménagement du territoire, sont indéfiniment tolérées en dehors de la zone constructible, le principe de la séparation du bâti et du non-bâti est remis en question et un comportement contraire au droit s'en trouve récompensé (arrêt TF 1C_61/2018 du 13 août 2018 consid. 3.1). S'ajoute à cela que la remise en état poursuit encore d'autres intérêts publics, à savoir la limitation du nombre et des dimensions des constructions en zone agricole (cf. ATF 132 II 21 consid. 6.4; ATF 111 Ib 213 consid. 6b; arrêt TF 1A.301/2000 du 28 mai 2001 consid. 6c publié in ZBI 2002 p. 364) ainsi que le respect du principe de l'égalité devant la loi (arrêt TF 1C_276/2016 du 2 juin 2017 consid. 3.3). Toujours en ce qui concerne l'intérêt public, la jurisprudence considère que l'application du droit fédéral dérogatoire hors zone à bâtir se doit d'être rigoureuse, de sorte que les autorités chargées de son application puissent le faire de manière cohérente et assurent ainsi le respect du principe de la sécurité du droit (ATF 132 II 21 consid. 6.4 p. 39 s.).</p> <p class="Numroetlettresans">Selon la jurisprudence, l'ordre de démolir une construction édifiée sans droit et pour laquelle une autorisation ne pouvait être accordée n'est en soi pas contraire au principe de la proportionnalité. L'autorité renonce toutefois à ordonner une telle mesure si les dérogations à la règle sont mineures, si l'intérêt public lésé n'est pas de nature à justifier le dommage que la démolition causerait au maître de l'ouvrage, si celui-ci pouvait de bonne foi se croire autorisé à construire ou encore s'il y a des chances sérieuses de faire reconnaître la construction comme conforme au droit qui aurait changé dans l'intervalle (ATF 132 II 21 consid. 6; ATF 123 II 248 consid. 3a/bb; cf. ég. arrêts TF 1C_61/2018 du 13 août 2018 consid. 3.1; TF 1C_1C_292/2016 du 23 février 2017 consid. 5.1 et TF 1C_29/2016 du 18 janvier 2017 consid. 7.1). Même un constructeur qui n'est pas de bonne foi peut invoquer le principe de proportionnalité. Toutefois, celui qui place l'autorité devant un fait accompli doit s'attendre à ce qu'elle se préoccupe plus de rétablir une situation conforme au droit que d'éviter les inconvénients qui en découlent pour lui (ATF 123 II 248 consid. 4a; cf. aussi arrêts TF 1C_292/2016 du 23 février 2017 consid. 5.1; TF 1C_29/2016 du 18 janvier 2017 consid. 7.1).</p> <p class="Numroetlettresans">c) En l'espèce, l'aménagement de la terrasse et du jardin d'ornement relève d'une pure question de convenance. L'intérêt privé à l'annulation de l'ordre de remise en état se limite à conserver l'usage de la terrasse, installation d'agrément. Or, de jurisprudence constante, un tel motif ne saurait en soi faire échec à l'inconstructibilité de principe de la zone agricole (cf. ATF 129 II 63 consid. 3.1. p. 68; 123 II 256 consid. 5a p. 261, 499 consid. 3b/cc p. 508 et les arrêts cités; arrêt TF 1C_6/2009 du 24 août 2009 consid. 5.2). </p> <p class="Numroetlettresans">En l'occurrence, on ne saurait dire que la dérogation à la règle serait mineure; l'ensemble des aménagements litigieux dépassent largement la mesure d'un agrandissement respectant l'identité du bâtiment et de ses abords, sis en zone agricole. </p> <p class="Numroetlettresans">Les recourants évoquent le coût de l'éventuelle démolition en produisant un devis chiffré d'environ 15'000 fr. Ce montant n'est pas excessif et ces frais ne seront pas disproportionnés au regard de l'importance des intérêts publics en cause. Il en est de même s'agissant des éventuels coûts engendrés pour la démolition de la terrasse sise au nord-ouest avec le maintien du mur la bordant actuellement.</p> <p class="Numroetlettresans">Il est notamment rappelé que le Tribunal fédéral a confirmé des ordres de démolition, respectivement de remise en état, donnés à des constructeurs (qui ne pouvaient certes se prévaloir de leur bonne foi) qui alléguaient à titre de préjudice des montants de 100'000 fr. (arrêt TF 1C_167/2007 du 7 décembre 2007 consid. 6.2), voire de 300'000 fr. (arrêts TF 1C_170/2008 consid. 3.2 du 22 août 2008; 1C_136/2009 du 4 novembre 2009 consid. 6.2) et qu'il n'est habituellement pas accordé de poids particulier à l'aspect financier de la remise en état (cf. notamment ATF 111 Ib 213 consid. 6b p. 225; arrêts TF 1C_82/2015 du 18 novembre 2015 consid. 4.2, non publié in ATF 141 II 476; 1C_404/2009 du 12 mai 2010 consid. 4.3).</p> <p class="Numroetlettresans">L'intérêt public l'emporte ainsi sur l'intérêt privé des propriétaires à s'opposer au rétablissement d'une situation conforme au droit. Il n'est pas déterminant à cet égard que la surface de terrain ainsi libérée ne soit finalement pas vouée à l'agriculture proprement dite, que les bâtiments soient masqués à la vue ou qu'il soit d'une surface réduite par rapport à la parcelle. Ces arguments ne sont pas pertinents dans la mesure où ces aménagements constituent néanmoins des constructions qui contreviennent à la législation hors zone à bâtir et que l'intérêt public à appliquer strictement la séparation entre territoire bâti et non bâti est déterminant.</p> <p class="Numroetlettresans">d) Les recourant font également valoir leur intérêt à la sécurisation de la parcelle.</p> <p class="Numroetlettresans">A cet égard, l'autorité intimée n'a pas méconnu le principe de la proportionnalité puisqu'elle a toléré une partie des autres aménagements qui avaient un rôle dans la sécurisation du terrain (murs au nord, dont l'utilité a été reconnue tant par l'UDN que par l'expert mis en œuvre par les recourants).</p> <p class="Numroetlettresans">En revanche, pour les autres aménagements, force est de constater qu'il n'est pas établi qu'ils puissent jouer un rôle significatif dans la sécurisation du chalet ou de la parcelle contre les inondations ou les glissements de terrain, en particulier s'agissant de la terrasse dans l'angle nord-ouest, des murets des places de stationnement ou au sud de la maison. L'UDN ne le soutient pas. Le rapport C.________ n'est à ce titre pas déterminant. <a name="_Hlk83650340"></a></p> <p class="Numroetlettresans">Pour la place de stationnement, on soulignera que les terrains attenants en nature de pré n'ont jamais glissé sur la route et les recourants ne prétendent pas que leur propre terrain aurait glissé ou menacé la route à cet endroit dans le passé. Aucun motif de sécurité relatif au glissement de terrain n'avait d'ailleurs été évoqué par les propriétaires dans leur premier échange avec le SDT à ce sujet. Force est ainsi de constater que l'aménagement de ces places est purement de convenance personnelle, afin de faciliter leur parcage ou celui de visiteurs. Comme le tribunal a pu le constater à la vision locale, les recourants disposent toutefois d'une place suffisante devant leur garage, pour parquer 2 voire 3 voitures en utilisant ce dernier. </p> <p class="Numroetlettresans">Ainsi, la DGTL ne pouvait, sauf à violer le droit fédéral, renoncer au rétablissement d'une situation conforme au droit et dans ces circonstances, l'ordre de démolition, conforme au principe de proportionnalité, doit être confirmé.</p> <p class="Numroetlettresans">e) Le 25 octobre 2021, sous la plume de son conseil, la municipalité a indiqué, s'agissant des places de stationnement au sud-est de la parcelle, qu'elle était désormais favorable à la solution évoquée en cours d'audience, à savoir de créer à cet endroit une place d'évitement (en lieu et place des places de parc créées à l'est de la parcelle), qui pourrait être légalisée par une procédure conforme à la LRou. Par lettre du 15 décembre 2021, la DGTL a indiqué qu'elle ne s'opposait pas à la création d'une place d'évitement en lieu et place des places de parc de stationnement à cet endroit. Des contacts ont dès lors été pris entre les recourants et la municipalité.</p> <p class="Numroetlettresans">Dans ces conditions, et s'il faut constater que les places ne peuvent être régularisées a posteriori ni admises à titre dérogatoire au sens des art. 24 ss LAT, il convient toutefois de réformer la décision attaquée sur ce point pour tenir compte de la procédure engagée en cours d'instance. En effet, il n'y a pas de sens à confirmer que le terrain naturel doit être reconstitué et réensemencé si les travaux effectués sans autorisation ou une partie de ceux-ci peuvent permettre la création d'une éventuelle future place d'évitement. Le chiffre 5 de la décision du 11 décembre 2020 doit ainsi être réformé en ce sens que les places de parc doivent être supprimées, le terrain naturel devant être reconstitué et le terrain réensemencé seulement si la procédure tendant à la création d'une place d'évitement à cet endroit n'aboutit pas.</p> <p class="Numroavec">9.<span> </span>Il découle des considérants qui précèdent que le recours dirigé contre la décision attaquée doit être très partiellement admis; la décision doit être complétée afin de formaliser la régularisation du muret en gabions au nord de la parcelle et d'éviter la reconstitution et le réensemencement du terrain jusqu'à droit connu sur la procédure tendant à la création d'une place d'évitement. Pour le reste, la décision attaquée doit être confirmée.</p> <p class="Numroetlettresans">Succombant sur l'essentiel, les recourants supporteront les frais de justice, qui seront légèrement réduits compte tenu du sort du recours (art. 49, 91 et 99 LPA-VD). Ils n'ont pas droit à des dépens, l'ordre de remise en l'état étant confirmé pour l'essentiel et la décision réformée suite à une omission et à un accord intervenu en cours de procédure. Il n'est pas alloué de dépens à la commune, qui a agi par l'intermédiaire d'un mandataire professionnel, dans la mesure où elle a pu parfois adopter une position ambiguë s'agissant des aménagements opérés.</p> <span><br/> </span> <p class="Numroetlettresans"> </p> <p align="center" class="MsoNormal"><b><span>Par ces motifs<br/> la Cour de droit administratif et public<br/> du Tribunal cantonal<br/> arrête:</span></b></p> <p align="center" class="MsoNormal"><b><span> </span></b></p> <p class="RetraitDispositif">I.<span> </span>Le recours est très partiellement admis.</p> <p class="RetraitDispositif">II.<span> </span>La décision de la Direction générale du territoire et du logement du 11 décembre 2020 est réformée à sa lettre A, chiffre 1, en ce sens que les murs de soutènement derrière le chalet, à l'exclusion du mur entourant la terrasse de 9 m<sup>2</sup>, sont régularisés, et à sa lettre B, chiffre 5, en ce sens que les places de parc doivent être supprimées, le terrain naturel ne devant être reconstitué et le terrain réensemencé que si la procédure tendant à la création d'une place d'évitement n'aboutit pas. La décision de la Direction générale du territoire et du logement du 11 décembre 2020 est confirmée pour le surplus.</p> <p class="RetraitDispositif">III.<span> </span>Un émolument judiciaire de 2'500 (deux mille cinq cents) francs est mis à la charge des recourants A.________ et B.________, solidairement entre eux.</p> <p class="RetraitDispositif">IV.<span> </span>Il n'est pas alloué de dépens.</p> <p class="MsoNormal">Lausanne, le 4 mars 2022</p> <p class="Xprsetgreffier"><a name="OLE_LINK2"></a><a name="OLE_LINK3"> Le président: </a><br/> <br/> <br/> </p> <p class="Voiederecours">Le présent arrêt est communiqué aux destinataires de l'avis d'envoi ci-joint, ainsi qu’à l’OFDT/ARE.</p> <p class="Voiederecours">Il peut faire l'objet, dans les trente jours suivant sa notification, d'un recours au Tribunal fédéral (Tribunal fédéral suisse, 1000 Lausanne 14). Le recours en matière de droit public s'exerce aux conditions des articles 82 ss de la loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral (LTF - RS 173.110), le recours constitutionnel subsidiaire à celles des articles 113 ss LTF. Le mémoire de recours doit être rédigé dans une langue officielle, indiquer les conclusions, les motifs et les moyens de preuve, et être signé. Les motifs doivent exposer succinctement en quoi l’acte attaqué viole le droit. Les pièces invoquées comme moyens de preuve doivent être jointes au mémoire, pour autant qu’elles soient en mains de la partie; il en va de même de la décision attaquée.</p> </div></body></html>