{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-126-III-124_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=28&from_date=&to_date=&from_year=2000&to_year=2000&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=274&highlight_docid=atf%3A%2F%2F126-III-124%3Ade&number_of_ranks=311&azaclir=clir", "Checksum": "519c95ef94dd87795386de721cc1a56f"}, "Num": ["BGE 126 III 124"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III BGE 126 III 124"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III BGE 126 III 124"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III BGE 126 III 124"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Mietvertrag; Herabsetzungsbegehren (Art. 270a Abs. 1 OR). Ein w\u00e4hrend der Mietdauer gestelltes Begehren um Herabsetzung des Mietzinses beurteilt sich gem\u00e4ss der relativen Methode nach der Entwicklung der Berechnungsgrundlagen seit der letzten Mietzinsfestsetzung. Wird wie im vorliegenden Fall der Mietvertrag abge\u00e4ndert, ohne dass der Mietzins betragsm\u00e4ssig in Frage gestellt wird, stellt dies keine neue Mietzinsfestsetzung und folglich keinen Bezugspunkt f\u00fcr die Beurteilung der Zul\u00e4ssigkeit einer sp\u00e4teren Anpassung dar."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Contrat de bail; demande de diminution du loyer (art. 270a al. 1 CO). Une demande de diminution du loyer formul\u00e9e en cours de bail s'appr\u00e9cie, conform\u00e9ment \u00e0 la m\u00e9thode relative, selon l'\u00e9volution du loyer depuis sa derni\u00e8re fixation. Une modification du bail qui, comme en l'esp\u00e8ce, ne remet pas en cause le montant du loyer ne constitue pas une nouvelle fixation du loyer ni, partant, un point de r\u00e9f\u00e9rence pour juger de l'admissibilit\u00e9 d'une adaptation post\u00e9rieure."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Contratto di locazione; domanda di riduzione della pigione (art. 270a cpv. 1 CO). Una domanda di riduzione della pigione formulata durante la locazione si valuta, conformemente al metodo relativo, secondo l'evoluzione della pigione dopo la sua ultima fissazione. Una modifica del contratto di locazione che, come in concreto, lascia immutato l'ammontare della pigione, non configura una nuova fissazione della stessa nel senso appena esposto; di conseguenza essa non costituisce un punto di riferimento per giudicare l'ammissibilit\u00e0 di un adeguamento posteriore."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 16:31:55", "Checksum": "adf9710a3940f558712e7ae3afb51238"}