{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2024-12-20", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-I-Nr--0237-2024_2024-12-20.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/auszug_r1s.2023.05121.pdf", "Checksum": "41503dec3a683789ff04059f28093eb8"}, "Scrapedate": "2025-06-01", "Num": ["BRGE I Nr. 0237/2024"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 20.12.2024 BRGE I Nr. 0237/2024"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 20.12.2024 BRGE I Nr. 0237/2024"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 20.12.2024 BRGE I Nr. 0237/2024"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung f\u00fcr zwei Wohn- und Gewerbebauten | Die Bauherrin plant zwei Ersatzneubauten mit Wohnungen, Dienstleistungs-, Verkaufs- und Gastronomiefl\u00e4chen, Parkgeschossen und einer Garage f\u00fcr Lastwagen. \u00a0 Im Rekurs einer Nachbarrekurrentin zu pr\u00fcfen waren unter anderem die Voraussetzungen f\u00fcr die akzessorische \u00dcberpr\u00fcfung der auf das Bauvorhaben anwendbaren Sonderbauvorschriften (SBV) f\u00fcr das M-Areal. Die einer Plananpassung entgegenstehenden Interessen der Rechtssicherheit und des Vertrauens in die Planbest\u00e4ndigkeit erwiesen sich als derart gewichtig, dass die akzessorische \u00dcberpr\u00fcfung der SBV abgelehnt wurde. Weiter kam das Baurekursgericht zum Schluss, dass das Bauvorhaben den Vorschriften der SBV entspricht. Auch die weiteren, ausserordentlich zahlreichen R\u00fcgen erwiesen sich als unbegr\u00fcndet, namentlich die geltend gemachte mangelnde R\u00fccksichtnahme auf die benachbarte, potenziell sch\u00fctzenswerte M-Halle und die betroffene Umgebungszone gem\u00e4ss Bundesinventar der sch\u00fctzenswerten Ortsbilder der Schweiz ISOS. In zwei Punkten wurde der Rekurs teilweise gutgeheissen und die angefochtene Baubewilligung mit Auflagen erg\u00e4nzt. Unter anderem muss f\u00fcr die geplante Einstellhalle f\u00fcr die Lastwagen einer Transportunternehmung die zonenkonforme Nutzung anhand eines Betriebskonzepts nachgewiesen werden. Im \u00dcbrigen war der Rekurs abzuweisen."}], "ScrapyJob": "446973/69/1730", "Zeit UTC": "01.06.2025 03:48:53", "Checksum": "c7faee473e871e7f9c04fbaa3ac644fd"}