{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2025-02-18", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3361-2022_2025-02-18.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/3390603?doc=", "Checksum": "ba6bd8ea99e4f4a9b1a6ebfb05b795fc"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3361-2022_2025-02-18.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2025/0001/ATA_000186_2025_A_3361_2022.pdf", "Checksum": "2cc72e8c2b9e8715f57b7cb8728b7824"}, "Scrapedate": "2025-08-29", "Num": ["A/3361/2022"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 18.02.2025 A/3361/2022"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE ET DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS;CONSTRUCTION ET INSTALLATION;PERMIS DE CONSTRUIRE;LOGEMENT;TRAVAUX SOUMIS \u00c0 AUTORISATION;AUTORISATION PR\u00c9ALABLE;\u00c9QUIPEMENT(CONSTRUCTION);SERVITUDE;ACC\u00c8S \u00c0 LA ROUTE | : Admission partielle d\u2019un recours d\u00e9pos\u00e9 par la propri\u00e9taire d\u2019une parcelle notamment contre l\u2019annulation par le TAPI d\u2019une autorisation de construire un b\u00e2timent au motif que la parcelle n\u2019est pas \u00e9quip\u00e9e en raison de l\u2019absence d\u2019acc\u00e8s suffisant. Compte tenu de la situation de l\u2019omission par le TAPI de la situation de la parcelle le long de la route de Chancy impliquant que la garantie d\u2019acc\u00e8s pour les services de secours et autres services publics est donn\u00e9e, de m\u00eame que l\u2019acc\u00e8s pour les pi\u00e9tons, voire les deux roues. Quant \u00e0 l\u2019acc\u00e8s carrossable au garage souterrain de 29 places pr\u00e9vu, il emprunte l\u2019assiette d\u2019une servitude constitu\u00e9e sur deux autres parcelles adjacentes, emprunt\u00e9 quotidiennement pour desservir ces parcelles et dont le texte clair pr\u00e9voit qu\u2019elle soit emprunt\u00e9e sur toute sa longueur d\u00e8s que la propri\u00e9taire de la parcelle concern\u00e9e par le projet y construirait un b\u00e2timent. Les obstacles tels qu\u2019un mur s\u00e9paratif et un couvert \u00e0 voiture existant sur l\u2019assiette de la servitude, sur la parcelle voisine de celle concern\u00e9e par le projet, ne constituent pas des obstacles \u00e0 l\u2019admission d\u2019un acc\u00e8s suffisant dans la mesure o\u00f9 l\u2019autorisation de construire sera conditionn\u00e9e \u00e0 la preuve de l\u2019acc\u00e8s au plus tard au moment de la r\u00e9alisation du projet. Le TAPI n\u2019ayant pas examin\u00e9 les autres griefs soulev\u00e9s dans les cinq recours qu\u2019elle a joint, la cause lui est renvoy\u00e9e afin de pr\u00e9server le double degr\u00e9 de juridiction. | LAT.19.al1; LAT.22.al2.letb; LPA.69.al3; CC.730 ss; LCI.5.al1; LCI.16.al1.letb; LCI.1146.al1"}], "ScrapyJob": "446973/35/2094", "Zeit UTC": "29.08.2025 01:37:20", "Checksum": "0af5ccad77d07c266807d9be39ad48fc"}