{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2014-12-05", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-141-III-64_2014-12-05.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=2&from_date=&to_date=&from_year=2014&to_year=2014&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=20&highlight_docid=atf%3A%2F%2F141-III-64%3Ade&number_of_ranks=268&azaclir=clir", "Checksum": "e0e9f3cab663ad9dec27917d044f838f"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 141 III 64", "4A_214/2014"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 05.12.2014 BGE 141 III 64 (4A_214/2014)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 05.12.2014 BGE 141 III 64 (4A_214/2014)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 05.12.2014 BGE 141 III 64 (4A_214/2014)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ire Cour de droit civil"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 415 OR; Doppelm\u00e4klerei beim Vermittlungsm\u00e4klervertrag; Verwirkung des Anspruchs auf M\u00e4klerlohn. Im Immobilienbereich f\u00fchrt die Tatsache, dass ein M\u00e4kler mit dem Verk\u00e4ufer (bzw. K\u00e4ufer) einer Liegenschaft einen Vermittlungsm\u00e4klervertrag abschliesst, zwangsl\u00e4ufig zu einem Interessenkonflikt, wenn er mit dem K\u00e4ufer (bzw. Verk\u00e4ufer) einen zweiten Vermittlungsm\u00e4klervertrag abschliesst. Gem\u00e4ss Art. 415 OR in fine sind beide M\u00e4klervertr\u00e4ge nichtig und der M\u00e4kler verliert seinen Anspruch auf M\u00e4klerlohn aus beiden Vertr\u00e4gen (E. 4.1-4.3)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 415 CO; double courtage de n\u00e9gociation; d\u00e9ch\u00e9ance du droit au salaire. Dans le domaine immobilier, le fait pour un courtier de conclure un contrat de courtage de n\u00e9gociation avec le vendeur (respectivement l'acheteur) d'un bien-fonds entra\u00eene in\u00e9vitablement un conflit d'int\u00e9r\u00eats s'il conclut avec l'acheteur (respectivement le vendeur) un second courtage de n\u00e9gociation. Conform\u00e9ment \u00e0 l'art. 415 in fine CO, les deux contrats de courtage sont nuls et le courtier perd son droit au salaire en rapport avec les deux conventions (consid. 4.1-4.3)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 415 CO; doppia mediazione per interposizione; decadenza del diritto alla mercede. Nel settore immobiliare, il fatto che il mediatore concluda un contratto di mediazione per interposizione con il venditore (rispettivamente l'acquirente) di un fondo comporta inevitabilmente un conflitto di interessi se conclude un secondo contratto di mediazione per interposizione con l'acquirente (rispettivamente il venditore). Conformemente all'art. 415 in fine CO, i due contratti di mediazione sono nulli e il mediatore perde il diritto alla mercede derivante dalle due convenzioni (consid. 4.1-4.3)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 03:09:52", "Checksum": "fa5e1c0d6f908cf7d9baccd0735809c6"}