<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="content"> <div class="para"> </div> <div class="para">{T 0/2} </div> <div class="para">4C.12/2000 </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> Ie C O U R C I V I L E </div> <div class="para"> **************************** </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 9 mai 2000 </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Composition de la Cour: M. Walter, président, M. Leu, </div> <div class="para">M. Corboz, Mme Klett et M. Nyffeler, juges. Greffière: </div> <div class="para">Mme de Montmollin Hermann. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> _____________ </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> Dans la cause civile pendante </div> <div class="para"> entre </div> <div class="para"> </div> <div class="para">N.________, demandeur et recourant, représenté par Me Jacques </div> <div class="para">Emery, avocat à Genève, </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> et </div> <div class="para"> </div> <div class="para">D.________, défendeur et intimé, représenté par Me Gérard de </div> <div class="para">Cerjat, avocat à Genève; </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> (activité du notaire; responsabilité; honoraires) </div> <div class="para"> Considérant en fait et en droit: </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 1.- La loi de procédure civile genevoise (ci-après: </div> <div class="para">LPC gen.) contient des dispositions spéciales sur les actions </div> <div class="para">en partage (art. 398 ss). Selon celles-ci, le Tribunal peut </div> <div class="para">en particulier nommer un notaire chargé des opérations de </div> <div class="para">partage, notamment d'organiser l'aliénation de biens non ré- </div> <div class="para">partissables matériellement (art. 402 al. 1 let. b et d LPC </div> <div class="para">gen.). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> D.________ a été chargé par le Tribunal de première </div> <div class="para">instance du canton de Genève de procéder à la vente aux en- </div> <div class="para">chères d'une copropriété dans le cadre d'une procédure en </div> <div class="para">partage opposant N.________ et son ex-épouse B.________. Il a </div> <div class="para">instrumenté la vente le 2 mars 1990. L'immeuble a été adjugé </div> <div class="para">à dame B.________. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> La procédure en partage a pris fin devant le Tribu- </div> <div class="para">nal fédéral le 8 février 1994. Dame B.________ a été condam- </div> <div class="para">née à payer à N.________ 120 000 fr. avec intérêts, et le no- </div> <div class="para">taire D.________ invité à verser ce montant à l'intéressé. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 2.- Des difficultés ont surgi lors de l'établisse- </div> <div class="para">ment des comptes par le notaire. Le 30 mars 1995, N.________ </div> <div class="para">a assigné D.________ devant le Tribunal de première instance </div> <div class="para">du canton de Genève en paiement d'environ 56 000 fr., inté- </div> <div class="para">rêts en sus. Ce montant représentait d'une part le solde du </div> <div class="para">partage, d'autre part des dommages-intérêts fondés sur la </div> <div class="para">violation du devoir de diligence du notaire (mauvais place- </div> <div class="para">ments, paiements indus de dettes pesant sur la masse en par- </div> <div class="para">tage et frais d'avocat pour la période précédant l'introduc- </div> <div class="para">tion de l'action). Les honoraires du notaire étaient égale- </div> <div class="para">ment contestés. Par jugement du 25 mars 1999, le Tribunal de </div> <div class="para">première instance a admis l'action à concurrence d'environ </div> <div class="para">49 500 fr. avec intérêts. </div> <div class="para"> Sur recours du défendeur, la Cour de justice du </div> <div class="para">canton de Genève a annulé ce jugement par arrêt du 12 novem- </div> <div class="para">bre 1999; le notaire a vu sa condamnation réduite au paiement </div> <div class="para">d'une somme d'environ 10 000 fr., intérêts en sus. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 3.- Parallèlement à un recours de droit public, </div> <div class="para">N.________ recourt en réforme au Tribunal fédéral contre </div> <div class="para">l'arrêt du 12 novembre 1999. Réservant l'admission du recours </div> <div class="para">de droit public, circonstance qui rendrait le recours en ré- </div> <div class="para">forme sans objet, il prend des conclusions tendant à l'annu- </div> <div class="para">lation de l'arrêt attaqué et à la condamnation de D.________ </div> <div class="para">à lui verser 42 393 fr.30 avec intérêts à 5% l'an dès le 15 </div> <div class="para">mars 1994. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> D.________ conclut principalement à l'irrecevabi- </div> <div class="para">lité du recours en réforme, subsidiairement à son rejet dans </div> <div class="para">la mesure de sa recevabilité et à la confirmation de l'arrêt </div> <div class="para">entrepris. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 4.- Lorsqu'une décision cantonale est simultanément </div> <div class="para">attaquée par la voie d'un recours en réforme et par celle </div> <div class="para">d'un recours de droit public, le Tribunal fédéral examine en </div> <div class="para">règle générale d'abord le deuxième (<span class="artref">art. 57 al. 5 OJ</span>); la </div> <div class="para">décision qui clôt une procédure de recours en réforme se </div> <div class="para">substitue en effet à la décision cantonale, de sorte que le </div> <div class="para">recours de droit public perdrait son objet s'il ne devait </div> <div class="para">être examiné qu'en second lieu. La jurisprudence prévoit tou- </div> <div class="para">tefois une exception à cette règle lorsque le recours en ré- </div> <div class="para">forme paraît d'emblée irrecevable, de sorte que le Tribunal </div> <div class="para">fédéral n'aura de toute façon pas à entrer en matière sur le </div> <div class="para">fond. Dans un tel cas, l'issue de la procédure du recours en </div> <div class="para">réforme n'a pas d'influence sur le recours de droit public, </div> <div class="para">la décision d'irrecevabilité ne se substituant pas à la déci- </div> <div class="para">sion attaquée (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F117-II-630%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page630">ATF 117 II 630</a> consid. 1a; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F118-II-521%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page521">118 II 521</a> consid. </div> <div class="para">1b; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F122-I-81%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page81">122 I 81</a> consid. 1). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> En l'occurrence, on se trouve précisément dans un </div> <div class="para">cas où le caractère douteux de la recevabilité du recours en </div> <div class="para">réforme commande d'examiner celui-ci en premier lieu. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 5.- L'<span class="artref">art. 43 al. 1 OJ</span> stipule que le recours en </div> <div class="para">réforme est recevable pour violation du droit fédéral. A con- </div> <div class="para">trario, on en déduit que cette procédure n'est pas ouverte </div> <div class="para">pour se plaindre de violation du droit cantonal (Poudret, </div> <div class="para">Commentaire de la loi fédérale d'organisation judiciaire, </div> <div class="para">vol. II, n° 1.4 ad art. 43). Autrement dit, le recours en </div> <div class="para">réforme est irrecevable si les prétentions contestées sont </div> <div class="para">soumises au droit cantonal (cf. <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F123-III-337%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page337">ATF 123 III 337</a> consid. 3b; </div> <div class="para">123 III 395 consid. 1b; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F123-III-414%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page414">123 III 414</a> consid. 3c), étant </div> <div class="para">entendu que celui-ci ne change pas de nature s'il incorpore </div> <div class="para">des notions de droit fédéral ou s'il renvoie au droit fédéral </div> <div class="para">et que ce droit s'applique à titre supplétif (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F116-II-91%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page91">ATF 116 II 91</a>; </div> <div class="para">119 II 297 consid. 3c; RJB 100/1964 p. 282-284; Poudret, op. </div> <div class="para">cit., n° 1.4.1 ad art. 43). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> Le demandeur fait valoir que le notaire n'aurait </div> <div class="para">pas respecté son devoir de diligence et réclame sur cette </div> <div class="para">base des dommages-intérêts. Il allègue en outre que la Cour </div> <div class="para">de justice aurait établi le préjudice en violation du droit </div> <div class="para">fédéral et se plaint du montant exagéré des honoraires al- </div> <div class="para">loués au défendeur. Il convient de déterminer si ces diverses </div> <div class="para">prétentions relèvent ou non du droit fédéral. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 6.- Dans le canton de Genève, la rémunération du </div> <div class="para">notaire chargé des opérations de partage n'est pas régie par </div> <div class="para">la législation sur le notariat; elle est fixée par le Tribu- </div> <div class="para">nal (<span class="artref">art. 404 al. 1 LPC</span> gen.), qui s'inspire notamment des </div> <div class="para">dispositions fédérales sur le contrat de mandat (Bertossa/ </div> <div class="para">Gaillard/Guyet/Schmidt, Commentaire de la loi de procédure </div> <div class="para">civile genevoise, n° 1 ad. art. 404). L'application du droit </div> <div class="para">fédéral, même à titre supplétif, ne change toutefois pas la </div> <div class="para">nature du droit cantonal public, on l'a vu plus haut. De mê- </div> <div class="para">me, le fait que la rémunération n'ait pas été arrêtée dans le </div> <div class="para">cadre de la procédure en partage, mais dans celui d'une nou- </div> <div class="para">velle procédure, ne modifie pas la nature des prétentions li- </div> <div class="para">tigieuses. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> Le recours en réforme doit donc d'emblée être dé- </div> <div class="para">claré irrecevable en ce qui concerne le montant des honorai- </div> <div class="para">res alloués au notaire. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 7.- Reste à examiner à quel droit les prétentions </div> <div class="para">en dommages-intérêts formulées par le demandeur sont soumi- </div> <div class="para">ses. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> a) Que ce soit dans le système du notariat libre ou </div> <div class="para">dans celui du notariat fonctionnarisé, le notaire exerce des </div> <div class="para">actes de puissance publique (<span class="bgeref_err">ATF 73 I 366</span> consid. 2; 124 I </div> <div class="para">297 consid. 4a). Lorsqu'il accomplit ses fonctions ministé- </div> <div class="para">rielles, ses relations avec ses clients relèvent du droit pu- </div> <div class="para">blic et échappent au champ d'application des dispositions </div> <div class="para">contractuelles sur le mandat (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F90-II-274%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page274">ATF 90 II 274</a> consid. 1; 96 II </div> <div class="para">45; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F103-IA-85%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page85">103 Ia 85</a> consid. 5a; Fellmann, Commentaire bernois, n. </div> <div class="para">152 ss ad <span class="artref">art. 394 CO</span>; le même, Die vermögensrechtliche Ver- </div> <div class="para">antwortlichkeit des Notars, Revue Suisse du Notariat et du </div> <div class="para">Registre Foncier 67/1986, p. 129 ss; Denis Piotet, Aspects </div> <div class="para">particuliers de la responsabilité patrimoniale du notaire </div> <div class="para">bernois, in: Le Notaire Bernois 1997, p. 97 ss). Cela vaut, </div> <div class="para">spécialement, lorsque le notaire n'a pas été choisi par les </div> <div class="para">parties conformément aux règles sur la liberté contractuelle, </div> <div class="para">mais dans le cadre d'une procédure devant un tribunal et </div> <div class="para">qu'il apparaît de la sorte comme un auxiliaire de la justice. </div> <div class="para">En l'absence de rapport contractuel de droit privé, la res- </div> <div class="para">ponsabilité du notaire pour la mauvaise exécution de ses tâ- </div> <div class="para">ches officielles est soumise principalement au régime insti- </div> <div class="para">tué par le droit cantonal, et seulement subsidiairement au </div> <div class="para">droit fédéral (<span class="artref">art. 61 al. 1 CO</span>; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F90-II-274%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page274">ATF 90 II 274</a> consid. 1; 96 </div> <div class="para">II 45; RJB 100/1964 p. 282 ss; Piotet, ibidem; Brehm, Commen- </div> <div class="para">taire bernois, n° 29 ad <span class="artref">art. 61 CO</span>; Carlen, Notariatsrecht </div> <div class="para">der Schweiz, p. 134; Brückner, Schweizerisches Beurkundungs- </div> <div class="para">recht, p. 184; Marti, Bernisches Notariatsrecht, n° 2 ad <span class="artref">art. </span></div> <div class="para">36 LN [Loi sur le notariat]). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> b) Outre leurs fonctions ministérielles, les no- </div> <div class="para">taires effectuent régulièrement d'autres tâches (par ex. </div> <div class="para">rédaction de contrats ou de statuts non soumis à la forme </div> <div class="para">authentique, partage de successions, administration de fortu- </div> <div class="para">nes) qui relèvent du droit privé fédéral, singulièrement des </div> <div class="para">règles sur le contrat de mandat, y compris en ce qui concerne </div> <div class="para">la responsabilité civile (<span class="bgeref_err">ATF 70 II 221</span>; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F88-II-162%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page162">88 II 162</a>; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F90-II-274%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page274">90 II 274</a> </div> <div class="para">consid. 1; Fellmann, Commentaire bernois, n° 154 ss ad <span class="artref">art. </span></div> <div class="para">394 CO; Carlen, op. cit., p. 135; Marti, op. cit., n° 1 ss ad </div> <div class="para">art. 19 et n° 1 ss ad <span class="artref">art. 37 LN</span>). Ces dernières activités </div> <div class="para">entrent dans le champ d'application de l'<span class="artref">art. 61 al. 2 CO</span> in- </div> <div class="para">terdisant aux cantons de déroger aux dispositions sur la res- </div> <div class="para">ponsabilité civile du code des obligations, ou plutôt, en </div> <div class="para">réalité, d'alléger la responsabilité de leurs fonctionnaires </div> <div class="para">ou employés publics dans l'exercice d'une industrie (Brehm, </div> <div class="para">op. cit., n° 49 ad <span class="artref">art. 61 CO</span>; Marti, Commentaire zurichois, </div> <div class="para">n° 196 ad <span class="artref">art. 6 CC</span>). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> c) Distinguer entre les activités relevant du droit </div> <div class="para">privé fédéral ou celles relevant du droit public cantonal </div> <div class="para">peut se révéler difficile lorsque, comme en l'espèce, le no- </div> <div class="para">taire rend des services qui vont certes au-delà des tâches </div> <div class="para">ministérielles au sens strict, mais qui restent néanmoins </div> <div class="para">dans un étroit rapport avec celles-là. Le défendeur, désigné </div> <div class="para">par un tribunal pour mettre aux enchères un immeuble, se voit </div> <div class="para">en l'occurrence reprocher d'avoir enfreint les règles sur </div> <div class="para">l'adjudication et sur le placement ou la répartition du pro- </div> <div class="para">duit de la vente. Ces diverses activités relèvent d'après </div> <div class="para">leur nature partiellement du droit public et partiellement du </div> <div class="para">contrat de mandat. Si le notaire viole alors ses obligations, </div> <div class="para">comment apprécier sa responsabilité- Faut-il le faire selon </div> <div class="para">un régime unique ou non- La question a été tranchée par la </div> <div class="para">négative en première instance; la Cour de justice ne s'est </div> <div class="para">quant à elle pas prononcée. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> En accord avec la jurisprudence allemande, une par- </div> <div class="para">tie de la doctrine défend - avec de solides arguments - </div> <div class="para">l'opinion selon laquelle la responsabilité du notaire doit </div> <div class="para">s'examiner selon un régime uniforme. Ainsi, lorsque, aux </div> <div class="para">fonctions ministérielles proprement dites, se greffent des </div> <div class="para">tâches purement privées, la responsabilité du notaire pour </div> <div class="para">l'ensemble de ses activités relève du droit public (Carlen, </div> <div class="para">op. cit., p. 135; Piotet, Aspects particuliers de la respon- </div> <div class="para">sabilité patrimoniale du notaire bernois, p. 105 ss; cf. </div> <div class="para">aussi RJB 100/1964, p. 282 ss, consid. II/2). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> Partant du même souci d'application uniforme du </div> <div class="para">droit, le Tribunal fédéral a reconnu aux cantons la compéten- </div> <div class="para">ce, déduite directement de l'<span class="artref">art. 6 CC</span>, de régler la respon- </div> <div class="para">sabilité de leurs notaires pour l'ensemble de leurs activi- </div> <div class="para">tés, à condition de ne pas alléger celle-ci par rapport à ce </div> <div class="para">que prévoit le droit privé fédéral (<span class="bgeref_err">ATF 70 II 221</span>; Denis </div> <div class="para">Piotet, La responsabilité patrimoniale des notaires et autres </div> <div class="para">officiers publics, thèse Lausanne 1981, p. 62 ss; le même, </div> <div class="para">Aspects particuliers de la responsabilité patrimoniale du </div> <div class="para">notaire bernois, p. 106 ss; Sylvie d'Aumeries, La responsabi- </div> <div class="para">lité civile du notaire et son assurance, thèse Lausanne 1980, </div> <div class="para">p. 137 ss). On reconnaît de la sorte au droit cantonal public </div> <div class="para">une force expansive, qui va au-delà d'une simple réserve, et </div> <div class="para">qui permet de tenir compte de l'intérêt général dans des do- </div> <div class="para">maines déjà régis par le droit privé, pour autant que le </div> <div class="para">droit fédéral ne soit pas éludé (Huber, Commentaire bernois, </div> <div class="para">n° 70 ss, 73 ss ad <span class="artref">art. 6 CC</span>; Marti, Commentaire zurichois, </div> <div class="para">n° 45 ss ad <span class="artref">art. 6 CC</span>; cf. aussi <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=13&amp;from_date=01.05.2000&amp;to_date=20.05.2000&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F122-III-101%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page101">ATF 122 III 101</a> consid. 2). </div> <div class="para">Cette manière de voir se concilie avec l'interprétation à </div> <div class="para">donner de l'<span class="artref">art. 61 al. 2 CO</span>. Il n'y a aucun motif de s'écar- </div> <div class="para">ter de la jurisprudence de l'<span class="bgeref_err">ATF 70 II 291</span>, que le recourant </div> <div class="para">ne critique d'ailleurs pas. En conséquence, il faut reconnaî- </div> <div class="para">tre aux cantons le pouvoir de soumettre par voie législative </div> <div class="para">l'ensemble de l'activité des notaires à un régime particulier </div> <div class="para">de responsabilité, pour autant que celui-ci ne soit pas allé- </div> <div class="para">gé par rapport aux dispositions fédérales. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> d) La loi genevoise sur le notariat du 25 novembre </div> <div class="para">1988 stipule en son art. 11 ce qui suit: </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> "1. Le notaire est civilement responsable de tout </div> <div class="para"> dommage qu'il cause dans l'exercice de son activité </div> <div class="para"> ministérielle ou professionnelle, soit d'une maniè- </div> <div class="para"> re illicite, intentionnellement ou par négligence, </div> <div class="para"> soit en violation de ses obligations contractuel- </div> <div class="para"> les. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 2. Les actions civiles découlant de cette respon- </div> <div class="para"> sabilité sont soumises aux règles générales du code </div> <div class="para"> des obligations. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 3. L'Etat de Genève ne répond pas des conséquen- </div> <div class="para"> ces civiles des fautes commises par les notaires." </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> Le canton de Genève a ainsi réglé de manière uni- </div> <div class="para">forme la responsabilité des notaires pour l'ensemble de leurs </div> <div class="para">activités, en renvoyant au droit fédéral privé à titre sup- </div> <div class="para">plétif (Piotet, Aspects particuliers de la responsabilité </div> <div class="para">patrimoniale du notaire bernois, p. 107). On l'a vu, ce ren- </div> <div class="para">voi n'est pas critiquable. Il ne modifie en rien le caractère </div> <div class="para">cantonal de la législation applicable - le demandeur ne remet </div> <div class="para">d'ailleurs pas en question ce procédé en invoquant la force </div> <div class="para">dérogatoire du droit fédéral. Il en découle que les préten- </div> <div class="para">tions litigieuses dans la présente procédure sont intégrale- </div> <div class="para">ment soumises au droit cantonal, de sorte que le recours en </div> <div class="para">réforme est irrecevable. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 8.- L'issue de la procédure commande de mettre à la </div> <div class="para">charge du demandeur les frais de justice ainsi qu'une indem- </div> <div class="para">nité de dépens (art. 156 al. 1, 159 al. 1 OJ). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> Par ces motifs, </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> l e T r i b u n a l f é d é r a l : </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 1. Déclare le recours irrecevable; </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 2. Met un émolument judiciaire de 2000 fr. à la </div> <div class="para">charge du recourant; </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 3. Dit que le recourant versera à l'intimé une in- </div> <div class="para">demnité de 2500 fr. à titre de dépens; </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> 4. Communique le présent arrêt en copie aux manda- </div> <div class="para">taires des parties et à la Chambre civile de la Cour de jus- </div> <div class="para">tice du canton de Genève. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> ____________ </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Lausanne, le 9 mai 2000 </div> <div class="para">ECH </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> Au nom de la Ie Cour civile </div> <div class="para"> du TRIBUNAL FEDERAL SUISSE: </div> <div class="para"> Le président, </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> La greffière, </div> </div></body></html>