<h2>SubmittedText<h2><p>Per quel che concerne la firma, il Consiglio federale è incaricato di adeguare allo sviluppo tecnico l'ordinanza concernente la locazione e l'affitto di locali d'abitazione o commerciali (OLAL; RS 221.213.11), ammettendo in particolare il facsimile della firma una formalità sufficiente e giuridicamente valida per la sottoscrizione di moduli per un adeguamento unilaterale del contratto di locazione.</p><h2>FederalCouncilResponseText<h2><p>Aumenti della pigione ai sensi dell'articolo 269d del Codice delle obbligazioni (CO) vanno comunicati al conduttore su un modulo approvato dal Cantone.</p><p>Secondo la giurisprudenza e la dottrina dominante, l'obbligo di utilizzare un modulo costituisce una forma scritta qualificata, per il rispetto della quale è necessaria la firma autografa dell'autore della dichiarazione (cfr. DTF 4C.110/2003, cons. 3.2, con rimandi).</p><p>Secondo l'articolo 14 capoverso 2 CO, la riproduzione meccanica della firma autografa (facsimile di firma) è riconosciuta sufficiente solo laddove sia ammesso dall'uso.</p><p>Se, come l'autore della mozione afferma, gli avvisi di aumento della pigione vengono abitualmente comunicati mediante formulari ufficiali sottoscritti con un facsimile di firma, un intervento del legislatore si rivela superfluo poiché un simile modo di procedere è conforme all'articolo 14 capoverso 2 CO.</p><p>La mozione va pertanto respinta.</p><p>A questo proposito occorre rilevare che nella decisione menzionata (cons. 3.5), il Tribunale federale ha unicamente considerato che nel caso concreto non era né notorio, né dimostrato che l'impiego di facsimili di firma per gli avvisi di aumento della pigione mediante modulo ufficiale corrispondesse all'uso.</p><p>Occorre infine sottolineare che per realizzare l'obiettivo perseguito dalla mozione sarebbe necessaria una revisione del Codice delle obbligazioni, e non dell'ordinanza concernente la locazione e l'affitto di locali d'abitazione o commerciali.</p>  Il Consiglio federale propone di respingere la mozione.