{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2018-04-12", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VR-2017-00001_2018-04-12.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=218125&W10_KEY=13013500&nTrefferzeile=16&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "8f528df3009c82b93c6f04dc876c66bc"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VR.2017.00001"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 12.04.2018 VR.2017.00001"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 12.04.2018 VR.2017.00001"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 12.04.2018 VR.2017.00001"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Formelle Teilenteignung | Formelle Teilenteignung: Entsch\u00e4digung f\u00fcr Vorgartenland Rechtliche Grundlagen f\u00fcr die Entsch\u00e4digung von enteignetem Vorgartenland (E. 2.2 ff.). Umstritten ist, ob es sich bei der enteigneten Fl\u00e4che um Vorgartenland handelt und deshalb eine Reduktion vom Landwert vorzunehmen ist. Bei der Abtretungsfl\u00e4che handelt es sich um einen befestigten Vorplatz, der sich nicht selbst\u00e4ndig nutzen l\u00e4sst (E. 4.3). Ein strassenseitiger Neubau f\u00e4llt aufgrund der Grundst\u00fccksform und der bestehenden \u00dcberbauung ausser Betracht (E. 4.4.1). Ob eine Erweiterung des bestehenden Geb\u00e4udes zul\u00e4ssig w\u00e4re, erscheint fraglich (E. 4.4.2). Die Verbreiterung des Strassenraums f\u00fchrt weder zu einem wahrnehmbaren Verlust an Privatsph\u00e4re noch zu nennenswerten Mehrimmissionen (E. 4.4.3). Die Abtretung f\u00fchrt damit nicht zu einem Minderwert des Restgrundst\u00fccks, der nach \u00a7 13 Abs. 2 lit. a AbtrG verg\u00fctet werden m\u00fcsste (E. 4.4.4). Beim streitbetroffenen Landstreifen handelt es sich um Vorgartenland, das zu einem reduzierten Ansatz zu entsch\u00e4digen ist (E. 4.5 f.). Gutheissung des Rekurses."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:17:31", "Checksum": "5f05cf5db21af5aab4380b089fafa06e"}