{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2017-08-31", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2017-00337_2017-08-31.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=217466&W10_KEY=13013504&nTrefferzeile=43&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "f37eb7911adcc59c9680da6a99b066d5"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2017.00337"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 31.08.2017 VB.2017.00337"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 31.08.2017 VB.2017.00337"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 31.08.2017 VB.2017.00337"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Einhaltung der Drittelsregel bei gestaffelten Fassaden. Dachaufbauten d\u00fcrfen nicht breiter sein als ein Drittel der betreffenden Fassadenl\u00e4nge, sofern sie bei Flachd\u00e4chern die f\u00fcr ein entsprechendes Schr\u00e4gdach zul\u00e4ssigen Ebenen durchstossen (\u00a7 292 lit. b PBG). Ein Ziel von \u00a7 292 PBG ist es, die Dachgestaltung ruhigzuhalten, weshalb die Drittelsregel jeweils auf der betreffenden Fassadenl\u00e4nge einzuhalten ist. Als in diesem Sinn massgebende Fassadenl\u00e4nge gilt jene Fassade oder jener Teil der Fassade, welche bzw. welcher eine baulich-architektonische Einheit bildet (E. 2.1 f.). Bei der Anwendung von \u00a7 292 PBG ist stets eine Einzelfallbeurteilung vorzunehmen. Dies gilt auch bei gestaffelten Trauffassaden. Vorliegend ist die optische Einheit der hypothetischen Trauffassade trotz der Staffelung und dem dadurch zur\u00fcckversetzten Fassadenteil gegeben (E. 3.5). F\u00fcr die Berechnung des zul\u00e4ssigen Drittels ist folglich jeweils die gesamte Fassadenl\u00e4nge als massgebend zu erachten (E. 3.8). Damit wird vorliegend sowohl die Drittelsregel als auch die zul\u00e4ssige Geb\u00e4udeh\u00f6he eingehalten (E. 3.9). Gutheissung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:13:38", "Checksum": "d34455a3e681be25f8786d1606059093"}