{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-90-II-92_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=13&from_date=&to_date=&from_year=1964&to_year=1964&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=126&highlight_docid=atf%3A%2F%2F90-II-92%3Ade&number_of_ranks=190&azaclir=clir", "Checksum": "cb0372a6539e5b7f661fda328e49bf8d"}, "Num": ["BGE 90 II 92"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 90 II 92"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 90 II 92"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 90 II 92"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>M\u00e4klervertrag (Art. 412 ff. OR). 1. Der M\u00e4kler, der zum Abschluss des Vertrags mit dem Dritten nur durch den Nachweis der Gelegenheit hiezu beigetragen hat, kann den M\u00e4klerlohn nur beanspruchen, wenn er beweist, dass seine Aufgabe sich auf diesen Nachweis beschr\u00e4nkte. (Erw. 2, 3). 2. Umkehr der Beweislast wegen Bestehens einer \u00dcbung, wonach sich der M\u00e4kler im Liegenschaftenhandel mangels anderer Abrede nur um den Nachweis einer Gelegenheit zu bem\u00fchen hat? Voraussetzungen, unter denen eine solche \u00dcbung beachtlich w\u00e4re. (Erw. 4). 3. Inhalt der Abmachungen der Parteien. Notwendigkeit einer Einigung dar\u00fcber, welche T\u00e4tigkeit (Nachweis einer Gelegenheitoder Vermittlung des Vertragsabschlusses) der M\u00e4kler entfalten muss, um den Lohn zu verdienen. \u00c4usserung des Willens durch schl\u00fcssiges Verhalten. M\u00f6glichkeit, nach Leistung des Nachweises einer Gelegenheit zu vereinbaren, dass der versprochene Lohn, falls der Vertrag mit dem Dritten zustande kommt, als Entgelt f\u00fcr diesen Nachweis zu zahlen sei. (Erw. 5-8). 4. Herabsetzung des M\u00e4klerlohns nach Art. 417 OR? (Erw.11)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Courtage (Art. 412 sv. CO). 1. S'il n'a contribu\u00e9 \u00e0 la conclusion du contrat avec le tiers qu'en indiquant l'occasion de conclure, le courtier n'a droit \u00e0 un salaire que s'il prouve que son mandat se limitait \u00e0 cette indication (consid. 2 et 3). 2. Le fardeau de la preuve est-il modifi\u00e9 s'il existe un usage dans le commerce d'immeubles selon lequel le courtier, faute d'une convention contraire, n'a qu'\u00e0 indiquer l'occasion de conclure? Conditions dans lesquelles un tel usage pourrait pr\u00e9valoir (consid. 4). 3. Contenu de la convention qui lie les parties. N\u00e9cessit\u00e9 d'un accord sur l'activit\u00e9 que le courtier doit d\u00e9ployer pour m\u00e9riter son salaire (indiquer une occasion de conclure ou servir d'interm\u00e9diaire dans la conclusion du contrat). Expression de la volont\u00e9 par une attitude concluante. Possibilit\u00e9 de convenir, apr\u00e8s l'indication de l'occasion de conclure, que le salaire promis r\u00e9compensera cette indication si le contrat avec le tiers vient \u00e0 chef (consid. 5 \u00e0 8). 4. R\u00e9duction du salaire du courtier selon l'art. 417 CO? (consid.11)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Contratto di mediazione (art. 412 sgg. CO). 1. Il mediatore che ha contribuito alla conclusione del contratto con il terzo, soltanto indicando l'occasione di conchiudere, pu\u00f2 pretendere una mercede solo se prova che il suo mandato si limitava a questa indicazione (consid. 2 e 3). 2. L'onere della prova \u00e8 modificato da un uso del commercio immobiliare secondo cui il mediatore, in mancanza di patto contrario, ha solo da indicare l'occasione di conchiudere? Condizioni alle quali siffatto uso potrebbe prevalere (consid. 4). 3. Contenuto dei patti conclusi fra le parti. Necessit\u00e0 di un accordo sull'attivit\u00e0 che il mediatore deve esplicare per meritare la mercede (indicazione di una occasione per conchiudere o prestazione quale intermediario nella conclusione di un contratto). Espressione della volont\u00e0 mediante comportamento concludente. Possibilit\u00e0 di convenire, successivamente all'indicazione dell'occasione di conchiudere, che la mercede promessa ricompenser\u00e0 questa indicazione qualora il contratto con il terzo sar\u00e0 perfezionato (consid. 5 a 8). 4. Riduzione della mercede secondo l'art. 417 CO? (consid.11)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "17.12.2021 00:29:19", "Checksum": "e4c5676a21daa8b64aa7759ab8467951"}