{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-06-09", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2021-00725_2022-06-09.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222432&W10_KEY=13013464&nTrefferzeile=65&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "2acc6eaa6bef7f8c429aa423657c5869"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" VB.2021.00725"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 09.06.2022 VB.2021.00725"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 09.06.2022 VB.2021.00725"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 09.06.2022 VB.2021.00725"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Ausn\u00fctzung; Widerruf einer noch nicht rechtskr\u00e4ftigen Baubewilligung. Baubewilligungen verleihen keine wohlerworbenen Rechte und k\u00f6nnen daher widerrufen werden. Dabei ist das \u00f6ffentliche Interesse an der richtigen Durchsetzung des Planungs-, Bau- und Umweltrechts einerseits und das private Anliegen an der Rechtssicherheit und dem Vertrauensschutz gegeneinander abzuw\u00e4gen. Soll ein Widerruf nach Baubeginn erfolgen, so ist bei der Interessenabw\u00e4gung insbesondere dem Stand der laufenden Bauarbeiten Rechnung zu tragen (E. 3.3). Die Ausn\u00fctzungsziffer wurde nicht mehr geringf\u00fcgig \u00fcberschritten und dieser Mangel ist nicht mittels Nebenbestimmung heilbar (E. 3.4). Die Baubewilligung erwuchs nicht in formelle Rechtskraft. Die Interessen der Beschwerdef\u00fchrerin an der Rechtssicherheit und dem Vertrauensschutz verm\u00f6gen die \u00f6ffentlichen Interessen an der Durchsetzung des Baurechts nicht zu \u00fcberwiegen, zumal eine erhebliche Abweichung von den Bauvorschriften vorliegt (E. 3.5.2). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:51:01", "Checksum": "1d5d262baf973d0e107f234fbc00540e"}