{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2014-04-15", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3578-2012_2014-04-15.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1886650?doc=", "Checksum": "2ee900582eeee87746bf2472d63825ad"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3578-2012_2014-04-15.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2014/0002/ATA_000260_2014_A_3578_2012.pdf", "Checksum": "40458d13a13f931b2ca7cdcb753a8d95"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/3578/2012"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 15.04.2014 A/3578/2012"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CONCLUSIONS ; CHOSE JUG\u00c9E ; DROIT D'\u00caTRE ENTENDU ; TRAVAUX SOUMIS \u00c0 AUTORISATION ; R\u00c9NOVATION D'IMMEUBLE ; LOGEMENT ; LOYER ; SURVEILLANCE \u00c9TATIQUE ; LOYER CONTR\u00d4L\u00c9 ; EFFET D\u00c9VOLUTIF ; REMISE EN L'\u00c9TAT ; AMENDE ; PROPORTIONNALIT\u00c9 ; FIXATION DE LA PEINE ; D\u00c9PENS ; FRAIS DE LA PROC\u00c9DURE | Faute de contestation dans le d\u00e9lai l\u00e9gal de recours et en l'absence de cas de force majeur, une d\u00e9cision entre en force. Les points qu'elle a d\u00e9cid\u00e9 ne peuvent donc plus \u00eatre contest\u00e9s, y compris par le biais d'un recours contre une d\u00e9cision subs\u00e9quente. La soumission des travaux effectu\u00e9s \u00e0 la LDTR ne peut donc d\u00e9sormais \u00eatre r\u00e9examin\u00e9e. Nonobstant la litispendance, l'autorit\u00e9 intim\u00e9e reste en droit de modifier ou reconsid\u00e9rer sa d\u00e9cision pendant la proc\u00e9dure de recours, a fortiori s'il s'agit de la rectifier en conformit\u00e9 du jugement. Le loyer fix\u00e9 par le d\u00e9partement doit \u00eatre confirm\u00e9, notamment au vu de la transformation lourde du logement concern\u00e9. Une modification du loyer impose celle du contrat de bail, ainsi que la restitution du trop-per\u00e7u de loyer. En mati\u00e8re d'amende administrative, les dispositions p\u00e9nales relatives \u00e0 la fixation de la peine s'appliquent. Si le mandant doit endosser la responsabilit\u00e9 des actes de son mandataire, il ne saurait se voir imputer les ant\u00e9c\u00e9dents de celui-ci. Compte tenu de l'issue du recours qui n'est admis que tr\u00e8s partiellement en premi\u00e8re instance et rejet\u00e9 par-devant la chambre de c\u00e9ans, il ne se justifie pas d'allouer une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sup\u00e9rieure \u00e0 celle qui a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e. | LPA.61 ; LPA.49 ; Cst.29.al2 ; LDTR.10 ; LDTR.1.al1 ; LDTR.12 ; LPA.67 ; LDTR.44 LCI.129 ; LCI.130 ; LCI.137 ; CP.47 ; CP.49 ; LPA.87"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 01:43:36", "Checksum": "e4aa36c5afd3d5b4ab31e421e836878b"}