<!DOCTYPE html> <html lang="it"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="Section1"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td colspan="2" valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span><img alt="" height="38" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=201137" width="37"/></span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span><img alt="" height="25" src="http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&amp;WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&amp;WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&amp;OmnisLibrary=JURISWEB&amp;OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&amp;OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&amp;Parametername=WWWTI&amp;Schema=TI_WEB&amp;Source=&amp;Aufruf=getImage&amp;nF38_KEY=201138" width="21"/></span></p> </td> <td valign="top"><a id="X_NOT_ACTUALIZE"></a> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Incarto n.<br/> </span><span>11.2009.198</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Lugano</span></p> <p class="MsoNormal"><a id="IN_DATA_DECISIONE"><span>11 novembre 2011</span></a><span>/rs</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><b><span> </span></b></p> </td> <td colspan="3" valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>In nome<br/> della Repubblica e Cantone<br/> del Ticino</span></p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"> <p class="MsoNormal"><b><span>La prima Camera civile del Tribunale d'appello</span></b></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="6" valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>composta dei giudici:</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>G. A. Bernasconi, presidente,</span></p> <p class="MsoNormal"><span>Giani e Celio</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>segretaria:</span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>Billia, vicecancelliera</span></p> </td> </tr> </table> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>sedente per statuire nella causa OA.2004.1 (diritto di vicinato) della Pretura del Distretto di Lugano, sezione 2, promossa con petizione del 30 dicembre 2003 da</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"><a id="INIZIO_TESTO"></a> <p class="MsoNormal"><b><span> </span></b></p> </td> <td colspan="2" valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> AO 1<b> AO 2,</b> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> </tr> <tr> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="MsoNormal"><span>contro</span></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><b><span> AP 1 AP 2,</span></b><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span> (patrocinati dall'avv. PA 1 );</span></p> </td> <td><p class="MsoNormal"> </p></td> </tr> </table> <p class="R1"><span>Ritenuto</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><b><span>in fatto:</span></b><span> che in parziale accoglimento di una petizione presentata il 30 di­cembre 2003 da AO 1 e AO 2 il Pretore del Distretto di Lugano, sezione 2, ha ordinato il 30 ottobre 2009 a AP 1 ed AP 2 di chiudere le aperture nelle costruzioni situate sulle loro particelle n. 13 (un'apertura), n. 14 (tre aperture) e n. 17 (tre aperture) a confine con la particella n. 12 __________ di __________ entro sei mesi dal passaggio in giudicato della sentenza, sotto comminatoria dell'esecuzione effettiva, respingendo una riconvenzione dei convenuti intesa a ottenere il diritto di mantenere le aperture come servitù in deroga alle distanze legali;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che la tassa di giustizia di fr. 1400.– e le spese dell'azione principale sono state poste per un ottavo a carico degli attori in solido e per il resto a carico dei convenuti in solido, con obbligo per questi ultimi di rifondere solidalmente alle controparti un'indennità d'inconvenienza di fr. 2000.–, mentre la tassa di giustizia di fr. 900.– e le spese della riconvenzione sono state poste a carico degli attori riconvenzionali in solido, tenuti a rifondere solidalmente alle controparti fr. 2000.– per ripetibili;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che contro la sentenza appena citata AP 1 ed AP 2 sono insorti a questa Camera con un appello del 24 novembre 2009 inteso a riformare la decisione impugnata nel senso di respingere l'azione principale e di accogliere la riconvenzione;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che in pendenza di appello, il 3 giugno 2011, le parti hanno stipulato una transazione stragiudiziale, trasmessa il 25 ottobre 2011 a questa Camera perché sostituisca la decisione di primo grado e comporti lo stralcio dell'appello dai ruoli;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span>e considerando</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><b><span>in diritto:</span></b><span> che alle impugnazioni si applica il diritto in vigore al momento della comunicazione della decisione (art. 405 cpv. 1 CPC);</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che nella fattispecie la sentenza del Pretore è stata comunicata il 3 novembre 2009, onde l'applicabilità all'appello della vecchia procedura civile ticinese;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che secondo l'art. 352 cpv. 1 e 2 CPC ticinese la transazione, l'acquiescenza e la desistenza ponevano fine alla lite e avevano forza di giudicato, il decreto con cui il tribunale prendeva atto di ciò e stralciava la causa dai ruoli avendo portata meramente dichiarativa;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che di conseguenza la transazione stragiudiziale conclusa nella fattispecie il 3 giugno 2011 ha posto termine essa medesima alla lite, sostituendosi per volontà delle parti alla sentenza impugnata;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che nelle condizioni descritte rimane da statuire – secondo la vecchia legge – sugli oneri processuali e le ripetibili inerenti ai due gradi di giurisdizione;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che, giusta l'art. 151 CPC ticinese, se una causa era tolta per desistenza, transazione o acquiescenza, le tasse, le spese e le ripetibili erano fissate e sud­divise, a richiesta di parte, dal giudice adito;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che nondimeno, dandosi transazione, il giudice non si scostava senza necessità da quanto le parti medesime avevano liberamente concordato (v. anche <span>Cocchi/Trezzini</span>, CPC ticinese massimato e commentato, Lugano 2000, n. 4 ad art. 352 con richiamo);</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che nella fattispecie gli oneri processuali di appello vanno quindi a carico degli appellanti, i quali li hanno anticipati, mentre le ripetibili sono da compensare, fermo restando che la tassa di giustizia dev'essere adeguatamente ridotta, la procedura di appello terminando senza sentenza (art. 21 LTG); </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> che gli oneri processuali di primo grado seguono identica sorte, tanto per l'azione principale quanto per la riconvenzione;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span>richiamato l'art. 352 cpv. 2 CPC ticinese</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span>e vista sulle spese la tariffa giudiziaria,</span></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span>decreta: </span></b><span>I. Si prende atto del seguente accordo, che sostituisce la sentenza impugnata:</span></p> <p class="MsoNormal"><span>1. A condizione che il Comune di __________ acquisti la parte del mappale n. 12 come concordato il 1/9 marzo 2011, gli attori appellati concedono a titolo di servitù prediale di durata indeterminata a carico del fondo 12 __________ di __________ e a favore dei fondi 13, 14 e 17 __________ di __________ il diritto di praticare e mantenere le seguenti aperture in deroga alle distanze legali:</span></p> <p class="MsoNormal"><span>– a favore del fondo 13, l'apertura contrassegnata con il numero 8 nel documento annesso,</span></p> <p class="MsoNormal"><span>– a favore del fondo 14, le aperture contrassegnate con i numeri 1, 2 e 3 nel documento annesso,</span></p> <p class="MsoNormal"><span>– a favore del fondo 17, le aperture contrassegnate con i numeri 4, 5, 6 e 7 nel documento annesso.</span></p> <p class="MsoNormal"><span>2. Gli attori appellati incaricano il signor __________, segretario comunale del Comune di __________ di presentare l'istanza di iscrizione a registro fondiario il medesimo giorno della firma dell'atto notarile concernente la compravendita della parte di mappale n. 12 __________ di __________ oggetto dello specifico Messaggio municipale n. 6/2011. Le spese d'iscrizione sono a carico degli attori appellati.</span></p> <p class="MsoNormal"><span>3. I convenuti appellanti versano a titolo di indennità transattiva omnicomprensiva la somma di fr. 10</span><span> </span><span>000.- nelle mani di __________, che riceve la somma entro 5 giorni dalla crescita in giudicato della decisione di concessione del credito per l'acquisto della parte convenuta del mappale n. 12 __________ da parte del Consiglio comunale di __________, con l'incarico congiunto delle parti di girare l'importo agli attori appellati appena avrà conferma della iscrizione della servitù a registro fondiario. In caso di mancata iscrizione della servitù, tale importo verrà immediatamente ritornato ai convenuti appellanti senza condizioni o deduzioni.</span></p> <p class="MsoNormal"><span>4. Le parti si danno reciprocamente atto che questi accordi transattivi rendono nulla e priva di valore la sentenza di prima istanza oggetto della procedura d'appello, la quale a sua volta diventa, per effetto della transazione, priva di oggetto.</span></p> <p class="MsoNormal"><span>5. Il giorno della firma dell'atto notarile di compravendita del mappale n. 12 __________ di __________ tra il Comune di __________ e i proprietari signori AO 1, il signor __________ trasmetterà un esemplare di questa transazione alla prima Camera civile del Tribunale d'appello, affinché decreti lo stralcio della procedura dai ruoli senza ulteriori tasse e spese, con la formula spese a carico di chi le ha anticipate, compensate le ripetibili. Nel caso vi fossero ulteriori spese o tasse giudiziarie relative allo stralcio, queste sono a carico dei convenuti appellanti.</span></p> <p class="R1"><span>6. Qualora il Comune di __________ non acquistasse il mappale n. 12 __________ di __________ come previsto dall'accordo 1/9 marzo 2011, risp. MM 6/2011, la presente transazione è nulla in tutti i suoi punti;</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> II. L'appello è stralciato dai ruoli per transazione.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> III. Gli oneri processuali di appello, consistenti in:</span></p> <p class="R1"><span> <i>a)</i> tassa di giustizia ridotta fr. 200.–</span></p> <p class="R1"><span> <i>b)</i> spese fr. 50.–</span></p> <p class="R1"><span> fr. 250.–</span></p> <p class="R1"><span> anticipati dagli appellanti, sono posti solidalmente a carico di questi ultimi, compensate le ripetibili.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> IV. Gli oneri processuali di primo grado, consistenti:</span></p> <p class="R1"><span> <i>a)</i> nella tassa di giustizia (fr. 1400.–) e nelle spese (fr. 245.–) dell'azione principale sono poste solidalmente a carico di AO 1 e AO 2, che le hanno anticipate,</span></p> <p class="R1"><span> <i>b)</i> nella tassa di giustizia (fr. 900.–) e nelle spese (fr. 140.–) della ricon­venzione sono poste solidalmente a carico di AP 1 ed AP 2, che le hanno anticipate.</span></p> <p class="R1"><i><span> </span></i><span>Le ripetibili sono compensate.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> V. Intimazione:</span></p> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable"> <tr> <td valign="top"> <p class="R1"><span> </span></p> </td> <td valign="top"> <p class="R1"><span>– ;</span></p> <p class="R1"><span>– ;</span></p> <p class="R1"><span>– .</span></p> </td> </tr> </table> <p class="R1"><span> Comunicazione alla Pretura del Distretto di Lugano, sezione 2.</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><b><span>Per la prima Camera civile del Tribunale di appello</span></b></p> <p class="R1"><span>Il presidente La segretaria</span></p> <p class="R1"><span> </span></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="R1"><b><span> </span></b></p> <p class="MsoNormal"><b><span> </span></b></p> <p class="MsoNormal"><b><span>Rimedi giuridici</span></b></p> <p class="MsoNormal"><span> </span></p> <p class="MsoNormal"><span>Nelle cause senza carattere pecuniario il ricorso in materia civile al Tribunale federale, 1000 Losanna 14, è ammissibile contro le decisioni previste dagli art. 90 a 93 LTF per i motivi enunciati dagli art. 95 a 98 LTF entro il termine stabilito dall'art. 100 cpv. 1 e 2 LTF (art. 72 segg. LTF). Nelle cause di carattere pecuniario il ricorso in materia civile è am­missi­bile solo se il valore litigioso ammonta ad almeno 30 000 franchi; quando il valore litigioso non raggiunge tale importo, il ricorso in materia civile è ammissibile se la controversia concerne una questione di diritto di importanza fondamentale (art. 74 LTF). La legittimazione a ri­correre è disciplinata dall'art. 76 LTF. Laddove non sia ammissibile il ricorso in materia civile è dato, entro lo stesso termine, il ricorso sussidiario in materia costituzionale al Tribunale federale per i motivi previsti dall'art. 116 LTF (art. 113 LTF). La legittimazione a ricorrere è disciplinata in tal caso dall'art. 115 LTF.</span></p> </div></body></html>