<!DOCTYPE html> <!DOCTYPE html> <html class="no-js" data-vp-page-id="45224495" data-vp-page-template="article" lang="de"> <head> <!--CDP_HEAD_START--> <!--CDP_HEAD_END--> <meta charset="utf-8"/> <meta content="ie=edge" http-equiv="x-ua-compatible"/> <meta content="width=device-width, initial-scale=1" name="viewport"/> <meta content="../og" name="repository-base-url"/> <meta content="2023-02-01T18:39Z" name="source-last-modified"/> <meta content="1.4" name="Help Center Version"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="apple-touch-icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-2000-nr-10" rel="canonical"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-2000-nr-10" hreflang="de" rel="alternate"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-2000-nr-10" hreflang="x-default" rel="alternate"/> <!-- 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VZG</a></p><hr/><p></p><p align="justify"> 1. Das Konkursamt wies den von der BeschwerdefÃ¼hrerin als GrundpfandglÃ¤ubigerin verlangten Doppelaufruf mit und ohne langfristigen Mietvertrag Ã¼ber das zu versteigernde GrundstÃ¼ck ab; der entsprechende Antrag sei nicht innert der zehntÃ¤gigen Frist seit der Anzeige Ã¼ber die konkursrechtliche GrundstÃ¼cksteigerung gestellt worden. Die BeschwerdefÃ¼hrerin macht geltend, die Frist sei bloss eine Ordnungsfrist bzw. habe erst mit Zustellung des Lastenverzeichnisses zu laufen begonnen.</p> <p align="justify"> 2. a) Im Konkursverfahren bereitet die Konkursverwaltung die Verwertung der GrundstÃ¼cke in Form der Versteigerung vor (vgl. Art. 257 SchKG). Das Gesetz weist bezÃ¼glich der Verwertung des GrundstÃ¼cks und der Steigerungsbedingungen auf die Bestimmungen zum Verfahren betreffend die Betreibung auf PfÃ¤ndung hin (Art. 258 Abs. 2 und 259 SchKG). Namentlich wird auf Art. 142 Abs. 1 und 3 SchKG verwiesen (Art. 258 Abs. 2 SchKG).</p> <p align="justify"> b) Die Frage, ob die in Art. 142 Abs. 1 SchKG statuierte Frist von zehn Tagen, innert welcher der GrundpfandglÃ¤ubiger nach Zustellung des Lastenverzeichnisses den Doppelaufruf verlangen kann, als Verwirkungsfrist oder als Ordnungsfrist zu qualifizieren ist, wird im Gesetz nicht ausdrÃ¼cklich beantwortet. Allerdings wird in Art. 129 VZG die Spezialanzeige im Konkursverfahren geregelt; danach ist den GlÃ¤ubigern anzuzeigen, dass sie binnen zehn Tagen schriftlich den Doppelaufruf im Sinn von Art. 142 SchKG verlangen kÃ¶nnen, mit der Androhung, dass sonst der Verzicht auf dieses Recht angenommen werde (Art. 129 Abs. 1 VZG). GemÃ¤ss dieser Bestimmung ist die zehntÃ¤gige Frist offensichtlich eine Verwirkungsfrist.</p> <p align="justify"> Die BeschwerdefÃ¼hrerin verweist demgegenÃ¼ber auf die Auffassung von HÃ¤usermann/StÃ¶ckli/Feuz (Basler Kommentar, Art. 142 SchKG N 14), wonach es sich bei der fraglichen Frist um eine Ordnungsfrist handeln soll. Dort wird weiter festgestellt, dass Literatur und Rechtsprechung aus Art. 56 Abs. 1 VZG schlÃ¶ssen, es handle sich bei der zehntÃ¤gigen Frist gemÃ¤ss Art. 142 Abs. 1 SchKG nicht um eine Verwirkungsfrist. Diese Auffassung wird indessen nicht mit Belegstellen untermauert; die Kommentatoren nehmen auch keinen Bezug auf das Konkursverfahren. Fest steht ferner, dass weder die gÃ¤ngige Literatur, auf welche im Ãbrigen auch HÃ¤usermann/StÃ¶ckli/Feuz (Art. 142 SchKG S. 1386 und Art. 140 SchKG S. 1346) hinweisen, noch die bekannte Praxis den Charakter bzw. die Eigenschaften dieser Frist beschreiben (Amonn/Gasser, Grundriss des Schuldbetreibungs- und Konkursrechts, 6.A., § 11 N 2 ff.). Die Auffassung, dass es sich bei der Frist gemÃ¤ss Art. 142 Abs. 1 SchKG um eine Ordnungsfrist handeln soll, kann damit nicht auf den Basler Kommentar abgestÃ¼tzt werden. Dass aufgrund von Art. 56 VZG der Schluss gezogen werden kÃ¶nnte, es handle sich nicht um eine Verwirkungsfrist, ist nicht nachvollziehbar, umso weniger, als ein direkter Zusammenhang nicht ersichtlich ist und Art. 56 VZG auf Art. 129 VZG verweist.</p> <p align="justify"> c) Die fragliche Frist ist somit als Verwirkungsfrist und nicht als Ordnungsfrist zu qualifizieren.</p> <p align="justify"> 3. a) Nachdem es sich um eine konkursrechtliche Versteigerung handelt, kann die Zustellung der Lastenverzeichnisse nicht fristauslÃ¶sendes Element sein. Vielmehr ist erstellt, dass die Lastenverzeichnisse zusammen mit dem Kollokationsplan 30 Tage auflagen. Dies wurde ordnungsgemÃ¤ss im Amtsblatt publiziert. Da offenbar die im Konkurs angemeldete Forderung der BeschwerdefÃ¼hrerin und der geltend gemachte Rang anerkannt wurden, bestand keine Veranlassung, der BeschwerdefÃ¼hrerin noch eine weitere Anzeige zuzustellen.</p> <p align="justify"> b) Die Argumentation der BeschwerdefÃ¼hrerin, es sei dem Verfahrensrecht untersagt, GrundsÃ¤tze aufzustellen, welche die Durchsetzung des materiellen Rechts untergraben wÃ¼rden, vermag in diesem Zusammenhang nicht zu Ã¼berzeugen. Jeder Prozess hat in gewissen Formen abzulaufen, so dass im Interesse eines befÃ¶rderlichen und geregelten Verfahrensablaufs Fristen statuiert werden kÃ¶nnen, welche allenfalls bei SÃ¤umnis den Verlust eines materiellen Rechts zur Folge haben (BGE 118 II 482 ff.). Entsprechend vermag die BeschwerdefÃ¼hrerin auch aus dieser Argumentation nichts zu ihren Gunsten abzuleiten.</p> <p align="justify">Obergericht, 31. Januar 2000, BS.2000.1</p><p></p><hr/> <div class="table-overlay full reveal article__content" data-vp-id="js-table-overlay"> <i18n-message attribute="title" i18nkey="modal.cta.close.label"> <button class="close-button table-overlay__close" data-close="" title="Close modal" type="button"> <span aria-hidden="true">×</span> </button> </i18n-message> <div class="table-overlay__content"></div> </div> </section> </div> </main> </div> </div> <footer class="footer hc-footer-background-color" data-vp-component="footer"> <div class="grid lg:flex footer--alignment hc-footer-font-color vp-container"> <div class="flex hc-footer-font-color"> <img alt="" class="footer__logo" src="../__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/1x1.gif"/> </div> <div class="grid"> <div class="footer__links"> <a class="hc-footer-font-color" href="https://obergericht.tg.ch/" rel="noopener"> Obergericht </a> <span class="footer__links--separator">/</span> <a class="hc-footer-font-color" href="https://verwaltungsgericht.tg.ch/" rel="noopener"> Verwaltungsgericht </a> </div> <ul class="footer__attribution-line--copyright hc-footer-font-color"> <li> <i18n-message i18nkey="footer.copyright.label" options='{ "date": "2025", "by": "Kanton Thurgau" }'> Copyright © 2025 Kanton Thurgau </i18n-message> </li> <li> <span aria-hidden="true">•</span> <i18n-message i18nkey="footer.poweredBy.label">Powered by</i18n-message> <a href="https://www.k15t.com/go/scroll-viewport-cloud-help-center" rel="noopener nofollow"> Scroll Viewport </a> &amp; <a href="https://www.atlassian.com/software/confluence" rel="noopener nofollow"> Atlassian Confluence </a> </li> <li id="vp-js-cookies__reset-link"></li> </ul> </div> </div> </footer> <div id="vp-js-mobile__navigation"></div> <div class="vp-error-log"> <div class="vp-error-log__backdrop"></div> <div class="vp-error-log__modal"> <div class="vp-error-log__header"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.header.label" ns="common"> JavaScript errors detected </i18n-message> </div> <div class="vp-error-log__content"> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.0" ns="common"> Please note, these errors can depend on your browser setup. </i18n-message> </p> <ul data-error-log-list=""> <template class="vp-error-log__item--template"> <li></li> </template> </ul> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.1" ns="common"> If this problem persists, please contact our support. </i18n-message> </p> </div> <div class="vp-error-log__footer"> <a class="vp-button vp-button--primary" href="https://k15t.jira.com/servicedesk/customer/portal/3" rel="noopener"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.support.label" ns="common"> Contact Support </i18n-message> </a> <a class="vp-button vp-button--secondary" id="error-log-close-button" tabindex="0"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.close.label" ns="common"> Close </i18n-message> </a> </div> </div> </div> </body> </html>