{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2001-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-127-III-90_2001.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=27&from_date=&to_date=&from_year=2001&to_year=2001&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=264&highlight_docid=atf%3A%2F%2F127-III-90%3Ade&number_of_ranks=284&azaclir=clir", "Checksum": "8c8998663fe3397f0e5906358122e2f7"}, "Scrapedate": "2025-05-16", "Num": ["BGE 127 III 90"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 2001 BGE 127 III 90"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 2001 BGE 127 III 90"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 2001 BGE 127 III 90"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Landwirtschaftliches Gewerbe; Aufteilung des Miteigentums. Ist die Aufteilung des Miteigentums nach Inkrafttreten des BGBB beim Grundbuch angemeldet worden (Art. 95 Abs. 1 BGBB), f\u00e4llt das Rechtsgesch\u00e4ft trotz der privatrechtlichen \u00dcbergangsbestimmung (Art. 94 Abs. 2 BGBB) unter das Realteilungsverbot der Art. 58 ff. BGBB (E. 3). Bildet der Miteigentumsanteil des Selbstbewirtschafters zusammen mit den zugepachteten Miteigentumsanteilen Dritter ein landwirtschaftliches Gewerbe, ist \u00fcber dessen k\u00f6rperliche Aufteilung unter dem Gesichtswinkel des Realteilungsverbots zu befinden (E. 4). Zu den Rechtsgesch\u00e4ften, die unter das Realteilungsverbot fallen, geh\u00f6ren nicht nur Kauf, Tausch und Schenkung, sondern alle Rechtsgesch\u00e4fte, die wirtschaftlich einer Eigentums\u00fcbertragung gleichkommen. Bejahung dieser Eigenschaft im vorliegenden Fall, wo die Aufhebung des Miteigentums an Gewerbeparzellen dazu f\u00fchrt, dass die Grundst\u00fccke parzelliert und den einzelnen Miteigent\u00fcmern zu Eigentum \u00fcberschrieben werden (E. 5). Bei der Pr\u00fcfung, ob eine gute landwirtschaftliche Existenz im Sinne von Art. 60 Abs. 1 lit. b BGBB vorliegt, d\u00fcrfen die f\u00fcr l\u00e4ngere Zeit zugepachteten Grundst\u00fccke (Art. 7 Abs. 4 lit. c BGBB) nicht mitber\u00fccksichtigt werden (E. 6)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Entreprise agricole; partage de la copropri\u00e9t\u00e9. Si l'inscription du partage de la copropri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 requise aupr\u00e8s du registre foncier apr\u00e8s l'entr\u00e9e en vigueur de la LDFR (art. 95 al. 1 LDFR), l'acte juridique tombe sous le coup de l'interdiction du partage mat\u00e9riel des art. 58 ss LDFR en d\u00e9pit de la disposition transitoire de droit priv\u00e9 (art. 94 al. 2 LDFR; consid. 3). Si la part de copropri\u00e9t\u00e9 de l'exploitant forme une entreprise agricole avec les parts de copropri\u00e9t\u00e9 de tiers prises \u00e0 ferme, il y a lieu de d\u00e9cider du partage sous l'angle de l'interdiction du partage mat\u00e9riel (consid. 4). Font partie des actes juridiques qui tombent sous le coup de l'interdiction du partage mat\u00e9riel, non seulement la vente, l'\u00e9change et la donation, mais tous les actes juridiques \u00e9quivalant \u00e9conomiquement \u00e0 un transfert de propri\u00e9t\u00e9. Admission de cette qualit\u00e9 dans le cas particulier o\u00f9 le partage de la copropri\u00e9t\u00e9 sur des parcelles de l'entreprise conduit \u00e0 un morcellement des immeubles et \u00e0 leur attribution en propri\u00e9t\u00e9 aux divers copropri\u00e9taires (consid. 5). Dans l'examen de la question de savoir si l'entreprise agricole continue d'offrir de bons moyens d'existence au sens de l'art. 60 al. 1 let. b LDFR, les immeubles pris \u00e0 ferme pour une certaine dur\u00e9e (art. 7 al. 4 let. c LDFR) ne doivent pas \u00eatre pris en consid\u00e9ration (consid. 6)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Azienda agricola; divisione della compropriet\u00e0. Se \u00e8 stata chiesta l'iscrizione a registro fondiario della divisione della compropriet\u00e0 dopo l'entrata in vigore della LDFR (art. 95 cpv. 1 LDFR), il negozio giuridico sottost\u00e0, nonostante la normativa transitoria di diritto privato (art. 94 cpv. 2 LDFR), al divieto di divisione materiale degli art. 58 segg. LDFR (consid. 3). Se la quota di compropriet\u00e0 del coltivatore diretto costituisce con le quote di compropriet\u00e0 affittate da terzi un'azienda agricola, una sua suddivisione fisica dev'essere decisa tenendo conto del divieto di divisione materiale (consid. 4). Fra i negozi giuridici che sottostanno al divieto di divisione materiale non si annoverano solo la compravendita, la permuta o la donazione, ma tutti i negozi giuridici che equivalgono economicamente a un trasferimento della propriet\u00e0. Tale qualit\u00e0 \u00e8 stata riconosciuta nella concreta fattispecie, in cui lo scioglimento della compropriet\u00e0 delle particelle aziendali comporta il frazionamento dei fondi e la loro attribuzione in propriet\u00e0 ai singoli comproprietari (consid. 5). I fondi affittati per una lunga durata (art. 7 cpv. 4 lett. c LDFR) non possono essere considerati per esaminare se sussistono buoni mezzi d'esistenza ai sensi dell'art. 60 cpv. 1 lett. b LDFR (consid. 6)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2450", "Zeit UTC": "16.05.2025 06:05:53", "Checksum": "c8dff558c0c514925e2ec481f5678914"}