{"Signatur": "ZH_SRK_001", "Spider": "ZH_Steuerrekurs", "Datum": "2022-05-11", "PDF": {"Datei": "ZH_Steuerrekurs/ZH_SRK_001_ST-2022-9_2022-05-11.pdf", "URL": "https://www.strgzh.ch/assets/entscheide/2-st.2022.9.pdf", "Checksum": "f3858eeadc25ae8e28a91d83cf951b09"}, "Scrapedate": "2025-07-26", "Num": ["ST.2022.9"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Steuerrekursgericht 11.05.2022 ST.2022.9"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Steuerrekursgericht 11.05.2022 ST.2022.9"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Steuerrekursgericht 11.05.2022 ST.2022.9"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Steuerrekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Steuerrekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Steuerrekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Staats- und Gemeindesteuern 2019 | Verm\u00f6genssteuerwert von Liegenschaften. Gleichbehandlung im Unrecht. Der Kaufpreis der Mitte 2017 vom Pflichtigen und seiner Partnerin in der z\u00fcrcherischen Gemeinde A gekauften Eigentumswohnung ist als Verkehrswert per Ende 2017 tauglich. Er \u00fcbersteigt den Formelwert gem\u00e4ss der einschl\u00e4gigen Weisung 2009 um mehr als das Doppelte. Die Steuerbeh\u00f6rde setzt als Steuerwert deshalb nicht den Formelwert, sondern 70% des Kaufpreises (= Verkehrswert) ein. Anders als im Pr\u00e4judiz vom 14. Februar 2020 (1 ST.2019.121) kann der Pflichtige nicht gest\u00fctzt auf den Grundsatz der Gleichbehandlung und die Unt\u00e4tigkeit der Steuerbeh\u00f6rde die Fortf\u00fchrung des Formelwerts verlangen. Zwar versteuert gest\u00fctzt auf die Weisung 2009 aufgrund der stark gestiegenen Bodenpreise weiterhin ein Grossteil der Grundeigent\u00fcmer im Kanton Z\u00fcrich einen unter 70% des Verkehrswerts liegenden Formelwert. Anders als zur Zeit des erw\u00e4hnten Pr\u00e4judizes hat der Kanton Z\u00fcrich den Handlungsbedarf mittlerweile erkannt und ist die \u00dcberarbeitung der Weisung 2009 in vollem Gang. | \u00a7 39 StG; Weisung 2009 \u00fcber die Bewertung von Liegenschaften und die Festsetzung der Eigenmietwerte"}], "ScrapyJob": "446973/68/1830", "Zeit UTC": "26.07.2025 03:20:50", "Checksum": "43e9a44feed6d16a4db74251d513edde"}