{"Signatur": "CH_BGE_003", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_003_BGE-112-Ib-514_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=12&from_date=&to_date=&from_year=1986&to_year=1986&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=111&highlight_docid=atf%3A%2F%2F112-IB-514%3Ade&number_of_ranks=378&azaclir=clir", "Checksum": "4495e24ee479f43bc20843ddfc6083cc"}, "Num": ["BGE 112 Ib 514"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band Ib BGE 112 Ib 514"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ib BGE 112 Ib 514"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ib BGE 112 Ib 514"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band Ib"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ib"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ib"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Enteignung eines baurechtsbelasteten Grundst\u00fccks; Bemessung der dem Grundeigent\u00fcmer zustehenden Entsch\u00e4digung. Zul\u00e4ssigkeit der Verwaltungsgerichtsbeschwerde gegen Entsch\u00e4digungsentscheide in Enteignungsverfahren, die auf Raumplanungsmassnahmen hin eingeleitet werden (E. 1a). Kognition des Bundesgerichts (E. 1b). Entsch\u00e4digungsbemessung anhand des subjektiven Schadens anstelle einer Verkehrswertermittlung (E. 2). Der Eigent\u00fcmer einer Baurechtsliegenschaft hat grunds\u00e4tzlich Anspruch auf den Barwert der f\u00fcr die Restvertragsdauer geschuldeten Baurechtszinse sowie auf den diskontierten Wert des nach Ablauf des Baurechts freiwerdenden Grundst\u00fccks. Allerdings muss dem Umstand, dass der Baurechtszins an eine f\u00fcr den Eigent\u00fcmer ung\u00fcnstige Anpassungsklausel gebunden ist, angemessen Rechnung getragen werden (E. 3-6)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Expropriation d'un bien-fonds grev\u00e9 d'un droit de superficie; calcul de l'indemnit\u00e9 revenant au propri\u00e9taire du fonds. Recevabilit\u00e9 du recours de droit administratif contre des d\u00e9cisions prises en mati\u00e8re d'indemnit\u00e9s dans les proc\u00e9dures d'expropriation cons\u00e9cutives \u00e0 des mesures d'am\u00e9nagement du territoire (consid. 1a). Pouvoir d'examen du Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (consid. 1b). Indemnit\u00e9 calcul\u00e9e en fonction du dommage subjectif en lieu et place de la valeur v\u00e9nale (consid. 2). Le propri\u00e9taire d'un immeuble grev\u00e9 d'un droit de superficie a droit en principe \u00e0 la valeur capitalis\u00e9e de la rente due pour le solde de la dur\u00e9e contractuelle ainsi qu'\u00e0 la valeur escompt\u00e9e du bien-fonds libre de servitude \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance du droit de superficie. Il faut toutefois tenir compte d'une mani\u00e8re \u00e9quitable du fait que la rente du droit de superficie est soumise \u00e0 une clause d'adaptation d\u00e9favorable au propri\u00e9taire (consid. 3-6)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Espropriazione di un fondo gravato da un diritto di superficie; computo dell'indennit\u00e0 spettante al proprietario del fondo. Ammissibilit\u00e0 del ricorso di diritto amministrativo contro decisioni in materia d'indennit\u00e0 pronunciate in procedure di espropriazione dipendenti da misure di pianificazione del territorio (consid. 1a). Cognizione del Tribunale federale (consid. 1b). Indennit\u00e0 calcolata in funzione del danno soggettivo anzich\u00e9 del valore venale (consid. 2). Il proprietario di un immobile gravato da un diritto di superficie pu\u00f2, in linea di principio, pretendere il valore capitalizzato del canone per la durata contrattuale residua, come pure il valore scontato del fondo libero da servit\u00f9 al termine della durata del diritto di superficie. Occorre tuttavia tener conto equamente del fatto che il canone del diritto di superficie \u00e8 soggetto a una clausola d'adeguamento sfavorevole al proprietario (consid. 3-6)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 00:17:28", "Checksum": "259d88c5099d1c9d1dbb2d6ab2618bee"}