{"Signatur": "CH_BGE_001", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2009-05-26", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_001_BGE-135-I-233_2009-05-26.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=14&from_date=&to_date=&from_year=2009&to_year=2009&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=131&highlight_docid=atf%3A%2F%2F135-I-233%3Ade&number_of_ranks=241&azaclir=clir", "Checksum": "a152e482b4c6a2ed7693a3d192201e52"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 135 I 233", "1C_469/2008"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band I 26.05.2009 BGE 135 I 233 (1C_469/2008)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I 26.05.2009 BGE 135 I 233 (1C_469/2008)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ia 26.05.2009 BGE 135 I 233 (1C_469/2008)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band I"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ia"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Ire Cour de droit public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Kommunale Regelung \u00fcber Quoten und Kontingente von Zweitwohnungen; Art. 50 und 75 BV, Art. 1-3 RPG, kommunale Zust\u00e4ndigkeiten; Art. 36 Abs. 2 und 3, Art. 8, 24, 26, 27 und 127 Abs. 2 BV. Die angefochtene Regelung stellt eine kompetenzgerechte raumplanerische Massnahme der Gemeinde dar (E. 2). Die Quote von Hauptwohnungen im Gebiet \"Station\", auf 70 % festgelegt und mit grossz\u00fcgigen Ausnahmen versehen, ist mit Bezug auf den Regelungszweck verh\u00e4ltnism\u00e4ssig (E. 3, 4 und 7). Die Umschreibung der Hauptwohnungen mittels des Begriffs des zivil- und steuerrechtlichen Wohnsitzes verletzt die Niederlassungsfreiheit nicht (E. 5.1-5.3). Die Verpflichtung der Eigent\u00fcmer von nicht selber ben\u00fctzten Hauptwohnungen, deren Vermietung \u00fcber eine berufsm\u00e4ssige Gesellschaft vorzunehmen, verletzt weder die Eigentumsgarantie noch die Wirtschaftsfreiheit (E. 5.4 und 8). Die Ersatzabgabe bei Reduktion des Anteils an Hauptwohnungen stellt eine mit den Anforderungen des RPG vereinbare Kausalabgabe dar (E. 9). Die \u00dcbergangsbestimmung bewirkt keine Vorwirkung und wahrt den Grundsatz der Nichtr\u00fcckwirkung (E. 15)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>R\u00e9glementation communale sur les quotas et le contingentement des r\u00e9sidences secondaires; art. 50 et 75 Cst., art. 1-3 LAT, comp\u00e9tences communales; art. 36 al. 2 et 3, art. 8, 24, 26, 27 et 127 al. 2 Cst. La r\u00e9glementation attaqu\u00e9e constitue une mesure d'am\u00e9nagement du territoire, de la comp\u00e9tence des communes (consid. 2). Le quota de r\u00e9sidences principales dans le secteur \"station\", fix\u00e9 \u00e0 70 % mais largement assorti d'exceptions, est proportionn\u00e9 au but vis\u00e9 (consid. 3, 4 et 7). La d\u00e9finition de la r\u00e9sidence principale, au moyen des notions de domicile civil et fiscal, ne viole pas la libert\u00e9 d'\u00e9tablissement (consid. 5.1-5.3). L'obligation de location par le biais d'une soci\u00e9t\u00e9 professionnelle, faite aux propri\u00e9taires de r\u00e9sidences principales n'occupant pas le logement, ne viole ni la garantie de la propri\u00e9t\u00e9, ni la libert\u00e9 \u00e9conomique (consid. 5.4 et 8). La taxe de remplacement, permettant de r\u00e9duire la part de r\u00e9sidence principale, est une taxe causale compatible avec les exigences de la LAT (consid. 9). La disposition transitoire ne cr\u00e9e pas d'effet anticip\u00e9 et respecte le principe de non-r\u00e9troactivit\u00e9 (consid. 15)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Regolamentazione comunale sulle quote e i contingenti di residenze secondarie; art. 50 e 75 Cost., art. 1-3 LPT, competenze comunali; art. 36 cpv. 2 e 3, art. 8, 24, 26, 27 e 127 cpv. 2 Cost. La regolamentazione impugnata costituisce una misura di pianificazione del territorio di competenza dei comuni (consid. 2). La quota di residenze principali nel settore \"station\", fissata al 70 %, ma che prevede un regime di eccezioni molto ampio, \u00e8 proporzionata allo scopo perseguito (consid. 3, 4 e 7). La definizione di residenza principale mediante le nozioni di domicilio civile e fiscale non viola la libert\u00e0 di domicilio (consid. 5.1-5.3). L'obbligo di locazione per il tramite di una societ\u00e0 professionale, fatto ai proprietari delle residenze principali che non occupano l'alloggio, non viola n\u00e9 la garanzia della propriet\u00e0 n\u00e9 la libert\u00e0 economica (consid. 5.4 e 8). Il contributo sostitutivo, che permette di ridurre la parte di residenza principale, \u00e8 un contributo causale compatibile con le esigenze della LPT (consid. 9). La disposizione transitoria non comporta un effetto anticipato e rispetta il principio della non retroattivit\u00e0 (consid. 15)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 04:50:45", "Checksum": "087c2afff3761e8efef6a759a1ba4717"}