{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-133-III-61_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=6&from_date=&to_date=&from_year=2006&to_year=2006&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=51&highlight_docid=atf%3A%2F%2F133-III-61%3Ade&number_of_ranks=233&azaclir=clir", "Checksum": "19a56200f722c9812188dc1893c84986"}, "Num": ["BGE 133 III 61"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III BGE 133 III 61"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III BGE 133 III 61"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III BGE 133 III 61"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Mietvertrag; Schutz vor missbr\u00e4uchlichen Mietzinsen; Vertraglicher Verzicht, die Miete nach dem Hypothekarzinssatz festzulegen (Art. 269, 269a und 270a OR; Art. 2 Abs. 2 ZGB). Auslegung von Vertragsklauseln, welche die Ber\u00fccksichtigung der Hypothekarzinssatz\u00e4nderung bei der Festsetzung und Anpassung der Miete ausschliessen (E. 2). Die Klausel eines Mietvertrags, in der die Parteien die Ber\u00fccksichtigung des Hypothekarzinssatzes bei der Festsetzung und Anpassung der Miete ausschliessen, ist ung\u00fcltig (E. 3). Der Partei, die sich auf die Nichtigkeit einer solchen Klausel beruft, kann grunds\u00e4tzlich die Einrede des Rechtsmissbrauchs nicht entgegengehalten werden (E. 4)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Contrat de bail; protection contre les loyers abusifs; renonciation conventionnelle au taux hypoth\u00e9caire comme facteur de fixation du loyer (art. 269, 269a et 270a CO; art. 2 al. 2 CC). Interpr\u00e9tation de clauses contractuelles selon lesquelles la variation du taux hypoth\u00e9caire n'entre pas en consid\u00e9ration pour la fixation et l'adaptation du loyer (consid. 2). La clause d'un contrat de bail par laquelle les parties excluent la prise en consid\u00e9ration du taux hypoth\u00e9caire pour la fixation et l'adaptation du loyer n'est pas valable (consid. 3). La partie qui se pr\u00e9vaut de la nullit\u00e9 d'une telle clause ne peut pas se voir opposer, en principe, l'exception d'abus de droit (consid. 4)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Contratto di locazione; protezione contro le pigioni abusive; rinuncia convenzionale ai tassi ipotecari come fattore di fissazione della pigione (art. 269, 269a e 270a CO; art. 2 cpv. 2 CC). Interpretazione di clausole contrattuali giusta le quali la variazione del tasso ipotecario non entra in considerazione per la fissazione e l'adeguamento della pigione (consid. 2). La clausola di un contratto di locazione mediante la quale le parti escludono di prendere in considerazione il tasso ipotecario per la fissazione e l'adeguamento della pigione non \u00e8 valida (consid. 3). La parte che si prevale della nullit\u00e0 di una tale clausola non pu\u00f2 vedersi opporre, di principio, l'eccezione di abuso di diritto (consid. 4)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 08:16:40", "Checksum": "cdf7c64c81a4d963975b44622d5bc8e0"}