{"Signatur": "CH_BGE_001", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_001_BGE-92-I-539_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=4&from_date=&to_date=&from_year=1966&to_year=1966&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=33&highlight_docid=atf%3A%2F%2F92-I-539%3Ade&number_of_ranks=198&azaclir=clir", "Checksum": "1074212d447bab6f031c457dac38fe57"}, "Num": ["BGE 92 I 539"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band I BGE 92 I 539"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I BGE 92 I 539"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ia BGE 92 I 539"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band I"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume I"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ia"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Zul\u00e4ssigkeit und rechtliche Tragweite von Unterbaurechten. 1. Zu Lasten eines als Grundst\u00fcck in das Grundbuch aufgenommenen selbst\u00e4ndigen und dauernden Baurechts kann eine Dienstbarkeit gleichen Inhaltes (sog. Unterbaurecht) errichtet und f\u00fcr diese zweite Berechtigung ebenfalls ein Grundbuchblatt er\u00f6ffnet werden. (Art. 655 und 943 in Verbindung mit Art. 779 ff. ZGB). Ist die Eintragung eines Unterbaurechts abzulehnen, wenn dadurch von vornherein un\u00fcbersichtliche Rechtsverh\u00e4ltnisse geschaffen w\u00fcrden? Frage offen gelassen. (Erw. 1 und 2.) 2. Zul\u00e4ssigkeit eines die ganze Bodenfl\u00e4che belegenden Baurechts und eines Unterbaurechts von ebenso grosser r\u00e4umlicher Ausdehnung und gleicher Geltungsdauer. Ablehnung des Einwandes. es handle sich dabei praktisch um eine volle \u00dcbertragung des ersten Baurechts. Die beiden Rechte stehen nicht auf gleicher Stufe, und es bleiben dem ersten Berechtigten in jedem Fall gewisse Befugnisse vorbehalten: Heimfallsrecht (Art. 779 f bis h ZGB); gesetzliches Vorkaufsrecht (Art. 682 Abs. 2 ZGB). (Erw. 3 und 4). 3. Welchen wichtigen Interessen kann die Einr\u00e4umung eines Unterbaurechts dienen? (Erw. 5). 4. Eine solche Rechtseinr\u00e4umung stellt f\u00fcr den Bodeneigent\u00fcmer keinen Vorkaufsfall dar. Folgen eines (im vorliegenden Fall zu verneinenden) Rechtsmissbrauches (Umgehungsgesch\u00e4ftes). (Erw. 6)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Admissibilit\u00e9 et port\u00e9e juridique d'un droit de superficie au second degr\u00e9. 1. Un droit de superficie immatricul\u00e9 au Registre foncier comme droit distinct et permanent peut \u00eatre grev\u00e9 \u00e0 son tour d'une servitude de m\u00eame nature (dite droit de superficie au second degr\u00e9) et un feuillet peut \u00e9galement \u00eatre ouvert au Registre foncier pour ce second droit (art. 655 et 943 combin\u00e9s avec art. 779 ss. CC). L'inscription d'un droit de superficie au second degr\u00e9 doit-elle \u00eatre prohib\u00e9e lorsqu'il appara\u00eet d'embl\u00e9e que des rapports de droit enchev\u00eatr\u00e9s pourraient \u00eatre cr\u00e9\u00e9s par ce moyen? Question non r\u00e9solue (consid. 1 et 2). 2. Admissibilit\u00e9 d'un droit de superficie grevant toute la surface d'un immeuble et d'un droit de superficie au second degr\u00e9 de la m\u00eame \u00e9tendue et de la m\u00eame dur\u00e9e. R\u00e9futation de l'objection selon laquelle il s'agirait pratiquement d'un transfert complet du premier droit de superficie. Les deux droits ne sont pas du m\u00eame degr\u00e9 et le titulaire du premier conserve en tout cas certaines facult\u00e9s; droit de retour (art. 779 f \u00e0 h CC); droit de pr\u00e9emption l\u00e9gal (art. 682 al. 2 CC) (consid. 3 et 4). 3. Quel peut \u00eatre l'int\u00e9r\u00eat de constituer un droit de superficie du second degr\u00e9? (consid. 5). 4. La constitution d'un pareil droit ne donne pas lieu \u00e0 l'exercice du droit de pr\u00e9emption du propri\u00e9taire foncier. Cons\u00e9quences d'un abus de droit, soit d'un acte commis en fraude \u00e0 la loi (ni\u00e9 en l'esp\u00e8ce) (consid. 6)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Ammissibilit\u00e0 e portata giuridica d'un diritto di superficie di secondo grado. 1. Un diritto di superficie intavolato nel registro fondiario come diritto per s\u00e8 stante e permanente pu\u00f2 essere a sua volta gravato da una servit\u00f9 della stessa natura (detta diritto di superficie di secondo grado) per la quale pu\u00f2 essere aperto un foglio del libro mastro (art. 655 e 943 combinati con gli art. 779 e segg. CC). L'iscrizione di un diritto di superficie di secondo grado deve essere rifiutata quando appare subito che rapporti giuridici non chiari potrebbero in tal modo essere creati? Questione lasciata aperta (consid. 1 e 2). 2. Ammissibilit\u00e0 di un diritto di superficie che grava tutta la superficie del fondo e d'un diritto di superficie di secondo grado avente la stessa estensione e la stessa durata. Confutazione dell'obiezione secondo cui si tratterebbe praticamente di un completo trasferimento del primo diritto di superficie. I due diritti non sono dello stesso grado e il titolare del primo conserva certe facolt\u00e0: diritto di riversione (art. 779 f-h CC); diritto di prelazione legale (art. 682 cpv. 2 CC) (consid. 3 e 4). 3. Quale importante interesse pu\u00f2 servire la costituzione di un diritto di superficie di secondo grado? (consid. 5). 4. La costituzione di un simile diritto non rappresenta un caso di prelazione per il proprietario del fondo. Conseguenze di un abuso di diritto, ossia d'un atto commesso per eludere la legge (negato nella fattispecie) (consid. 6)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 22:36:36", "Checksum": "2b33831e3d412bad257b32313eb17b55"}