{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2011-08-30", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2010-0106_2011-08-30.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=165311&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=7&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "8a071a7317ef6e1e6b7a28300fa49337"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2010.0106"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 30.08.2011 AC.2010.0106"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "RIVIER c/Municipalit\u00e9 de St-Prex, Service du d\u00e9veloppement territorial, Service des for\u00eats, de la faune et de la nature, Joyeux Village SA, Service des eaux, sols et assainissement | Qualit\u00e9 pour recourir du voisin contre le permis de construire une villa sur la parcelle adjacente (c. 1). D\u00e9finition de la surface constructible entrant dans le calcul du COS (c. 3b). La pergola - f\u00fbt-elle de pr\u00e8s de 40 m2 - est exclue du COS (c. 3d/bb). En revanche, le puits de lumi\u00e8re d'environ 28 m2 (dit \"patio\"), ferm\u00e9 de tous c\u00f4t\u00e9s et traversant les trois niveaux pr\u00e9vus (sous-sol, rez et \u00e9tage) doit compter dans ce calcul, m\u00eame s'il ne comporte ni couverture \u00e0 son sommet, ni dalle \u00e0 sa base. L'am\u00e9nagement de d\u00e9gagements vis\u00e9 par le COS ne sert pas uniquement les int\u00e9r\u00eats priv\u00e9s des occupants d'un b\u00e2timent d\u00e9termin\u00e9, mais aussi l'int\u00e9r\u00eat public \u00e0 la qualit\u00e9 du milieu b\u00e2ti et \u00e0 des espaces vierges de construction (c. 3d/dd). Pratiquement enti\u00e8rement enterr\u00e9, le sous-sol ne peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un niveau habitable, en d\u00e9pit de l'ouverture (tr\u00e8s partielle) de deux de ses fa\u00e7ades (c. 4). Compte tenu de la SBPU de la villa (de 896 m2), 8 places de parc, dont 5 enterr\u00e9es, ne sont pas excessives (c. 5). Les exigences li\u00e9es \u00e0 la protection de la nature, pos\u00e9es dans la synth\u00e8se CAMAC sur la base d'une expertise biologique, garantissent \u00e0 suffisance la p\u00e9rennit\u00e9 du cordon bois\u00e9, de l'aire foresti\u00e8re et de la v\u00e9g\u00e9tation riveraine; la convention d'entretien \u00e0 transmettre au SFFN avant la d\u00e9livrance du permis de construire n'a toujours pas abouti, mais peu importe, vu l'issue du recours (c. 7). Les r\u00e8gles de l'esth\u00e9tique - de m\u00eame que les recommandations du PDRives et du plan d'action de la Commission internationale franco-suisse pour la protection des eaux du L\u00e9man (CIPEL) - sont respect\u00e9es (c. 8). Recours au TF (1C_426/2011).\rLe Tribunal f\u00e9d\u00e9ral a d\u00e9clar\u00e9 le recours constitutionnel subsidiaire irrecevable. Il a rejet\u00e9 le recours en mati\u00e8re de droit public, dans la mesure de sa recevabilit\u00e9 (ATF 1C_426/2011 du 18 juin 2012)."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:01:41", "Checksum": "aeb244deb0e54a34c38226b1d3fe1579"}