{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-119-II-404_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=8&from_date=&to_date=&from_year=1993&to_year=1993&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=79&highlight_docid=atf%3A%2F%2F119-II-404%3Ade&number_of_ranks=378&azaclir=clir", "Checksum": "e1d331dc92abcb4f5dc7b04941e81e02"}, "Num": ["BGE 119 II 404"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 119 II 404"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 119 II 404"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 119 II 404"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Stockwerkeigentum. Haftung der einzelnen Stockwerkeigent\u00fcmer neben der Gemeinschaft der Stockwerkeigent\u00fcmer (Art. 647 ff. ZGB, 649 ZGB, 712a ff. ZGB). 1. Begriff der Verwaltungskosten und der \"anderen Lasten\" gem\u00e4ss Art. 649 Abs. 1 ZGB. Art. 649 Abs. 2 ZGB ist auf das Stockwerkeigentum als besonders ausgestaltetes Miteigentum anwendbar. Die Anfechtung eines Beschlusses der Mehrheit der Stockwerkeigent\u00fcmer, mit welchem diese Prozesskosten der in einem Verfahren unterlegenen Stockwerkeigent\u00fcmergemeinschaft \u00fcbernommen und auf s\u00e4mtliche, d.h. auch auf die obsiegenden Stockwerkeigent\u00fcmer verteilt hat, geh\u00f6rt nicht zu den Verwaltungsbefugnissen im Sinne von Art. 647 ff. ZGB (E. 4). 2. Aktiv- und Passivlegitimation im Verfahren betreffend Anfechtung von Beschl\u00fcssen der Stockwerkeigent\u00fcmerversammlung (E. 5). 3. Es gibt keine unmittelbare, neben der Gemeinschaft bestehende Haftung der einzelnen Stockwerkeigent\u00fcmer. Damit entf\u00e4llt auch die M\u00f6glichkeit, diese unmittelbar und anteilsm\u00e4ssig f\u00fcr Verpflichtungen zu belangen, f\u00fcr welche die Gemeinschaft handlungs-, prozess-, betreibungs- und verm\u00f6gensf\u00e4hig ist (E. 6). 4. Anwendungsbereich von Art. 649 Abs. 2 ZGB im Stockwerkeigentum (E. 7)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages. Responsabilit\u00e9 de chacun des copropri\u00e9taires \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de celle de la communaut\u00e9 (art. 647 ss CC, 649 CC, 712a ss CC). 1. Notion des frais d'administration et \"autres charges\" au sens de l'art. 649 al. 1 CC. L'art. 649 al. 2 CC est applicable \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages, forme sp\u00e9ciale de la copropri\u00e9t\u00e9. N'entre pas dans les comp\u00e9tences d'administration au sens des art. 647 ss CC la contestation d'une d\u00e9cision par laquelle la majorit\u00e9 des copropri\u00e9taires a repris les frais de proc\u00e8s de la communaut\u00e9 qui a succomb\u00e9 en justice et les a r\u00e9partis entre tous les copropri\u00e9taires, savoir \u00e9galement entre les copropri\u00e9taires qui ont obtenu gain de cause (consid. 4). 2. Qualit\u00e9 pour agir et qualit\u00e9 pour d\u00e9fendre dans la proc\u00e9dure en contestation de d\u00e9cisions de l'assembl\u00e9e (consid. 5). 3. Il n'y a pas de responsabilit\u00e9 directe de chacun des copropri\u00e9taires \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de celle de l'assembl\u00e9e. Il n'est d\u00e8s lors pas possible de s'en prendre \u00e0 eux, directement et proportionnellement, pour r\u00e9clamer l'ex\u00e9cution d'engagements pris par la communaut\u00e9 dans les limites de sa qualit\u00e9 pour agir, ester en justice, \u00eatre poursuivie et acqu\u00e9rir des avoirs (consid. 6). 4. Domaine d'application de l'art. 649 al. 2 CC en mati\u00e8re de propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages (consid. 7)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Propriet\u00e0 per piani. Responsabilit\u00e0 dei singoli comproprietari accanto a quella della comunione (art. 647 segg. CC, 649 CC, 712a segg. CC). 1. Nozione di spese di amministrazione e di \"altri aggravi\" ai sensi dell'art. 649 cpv. 1 CC. L'art. 649 cpv. 2 CC \u00e8 applicabile alla propriet\u00e0 per piani quale forma speciale di compropriet\u00e0. Non rientra nelle competenze di amministrazione ai sensi degli art. 647 segg. CC la contestazione di una risoluzione della maggioranza dei comproprietari, con cui vengono assunte e ripartite su tutti i comproprietari, inclusi quelli che hanno vinto la causa, le spese processuali di una procedura in cui la comunione dei comproprietari \u00e8 risultata soccombente (consid. 4). 2. Legittimazione attiva e passiva nella procedura di contestazione di risoluzioni dell'assemblea dei comproprietari (consid. 5). 3. Non esiste una responsabilit\u00e0 diretta dei singoli comproprietari accanto a quella della comunione. In questo modo viene meno anche la possibilit\u00e0 di procedere direttamente e proporzionalmente contro di essi per impegni per i quali la comunione ha la capacit\u00e0 di agire, di stare in giudizio, di essere escussa e di aver un patrimonio (consid. 6). 4. Campo di applicazione dell'art. 649 cpv. 2 CC nella propriet\u00e0 per piani (consid. 7)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 14:01:28", "Checksum": "140f24df39687f4a0d29d4b9ea87e209"}