<!DOCTYPE html> <html> <head> <meta charset="utf-8"/><meta content="Weblaw AG Bern - https://weblaw.ch " name="publisher"/> <meta content="text/html; charset=utf-8" http-equiv="Content-Type"/> <meta content="Mon, 09 Nov 2020 06:59:10 CET" http-equiv="last-modified"> <meta content="Mon, 09 Nov 2020 06:59:10 CET" http-equiv="date"/> <meta content="AGVE 2019 - Band 48" name="description"/> <title>AGVE 2019 - Band 48</title> </meta></head> <body> <!-- AGVE_PAGE_NR 1 --> <div class="header"> <span class="year">2019</span> <span class="title">Kausalabgaben und Enteignungen</span> <span class="page_no">301</span> </div> <div class="page" id="S301"> <div role="main"> <span class="text"><b>II. Kausalabgaben und Enteignungen </b></span><br/> <span class="text"><b>A. Enteignungsrecht </b></span><br/> <span class="text"><b>48 </b> <b>Formelle Enteignung; vorzeitige Besitzeinweisung (Voraussetzungen)</b></span><br/> <span class="text">-</span><br/> <span class="text"><b>Nachweis der Dringlichkeit </b></span><br/> <span class="text"><b>Führt die Verzögerung eines Strassenbauprojekts zu Nachteilen bei</b></span><br/> <span class="text">weiteren, darauf abgestimmten Bauprojekten, ist diesem Aspekt bei</span><br/> <span class="text">der Beurteilung der Dringlichkeit Rechnung zu tragen. </span><br/> <span class="text">Aus dem Entscheid des Spezialverwaltungsgerichts, Abteilung Kausalabga-</span><br/> <span class="text">ben und Enteignungen, vom 15. November 2019 in Sachen Kanton Aargau</span><br/> <span class="text">gegen A. (4-EV.2019.21).</span><br/> <br/> <span class="text"><i>Aus den Erwägungen </i></span><br/> <br/> <span class="text">5.</span><br/> <span class="text">5.1.</span><br/> <span class="text">Erste Voraussetzung einer vorzeitigen Besitzeinweisung ist</span><br/> <span class="text">Klarheit über die Grundlagen des Enteignungsverfahrens. Enteig-</span><br/> <span class="text">nungstitel und Bauprojekt müssen feststehen (AGVE 1995, S. 470;</span><br/> <span class="text">SKEE 4-EV.2015.33/35 vom 9. Dezember 2015, Erw. 7.1.). Diese</span><br/> <span class="text">Voraussetzungen sind im vorliegenden Fall erfüllt (...), was auch</span><br/> <span class="text">vom Gesuchgegner nicht bestritten wird.</span><br/> <span class="text">Gestützt auf § 157 Abs. 1 BauG ist der Betroffene vor einer</span><br/> <span class="text">vorzeitigen Besitzeinweisung anzuhören. Die Anhörung fand an der</span><br/> <span class="text">Verhandlung vom 29. Oktober 2019 statt. Somit ist diese formale</span><br/> <span class="text">Voraussetzung erfüllt.</span><br/> <span class="text">5.2.</span><br/> <span class="text">Als weitere Voraussetzung ist gemäss § 157 Abs. 1 BauG erfor-</span><br/> <span class="text">derlich, dass die spätere Festsetzung der Entschädigung trotz der Be-</span><br/> <span class="text">sitzergreifung möglich bleibt. Vorliegend ist von der Parzelle xxx.</span><br/> <span class="text">ein Streifen entlang der V.-Strasse abzutreten. Die vorhandenen Plä-</span><br/> <span class="text">ne sind ohne Weiteres nachvollziehbar. Es sind keine zusätzlichen</span><br/> </div> </div> <!-- AGVE_PAGE_NR 2 --> <div class="header"> <span class="year">2019</span> <span class="title">Spezialverwaltungsgericht</span> <span class="page_no">302</span> </div> <div class="page" id="S302"> <div role="main"> <span class="text">Beweissicherungsmassnahmen nötig. Vom Gesuchgegner wurden</span><br/> <span class="text">auch keine solchen beantragt (...).</span><br/> <span class="text">5.3.</span><br/> <span class="text">5.3.1.</span><br/> <span class="text">Der Enteigner hat nachzuweisen, dass ihm durch das Zuwarten</span><br/> <span class="text">bedeutende Nachteile entstehen. Der Kanton begründet die Dring-</span><br/> <span class="text">lichkeit der Bauausführung mit Sicherheitsmängeln. Es wird darauf</span><br/> <span class="text">hingewiesen, dass der Schulweg, der von Y. nach Z. führt, die V.-</span><br/> <span class="text">Strasse zweimal quert und bisher keine Vorrichtungen oder Mass-</span><br/> <span class="text">nahmen bestehen, welche eine Überquerung sicher machen würden</span><br/> <span class="text">(...).</span><br/> <span class="text">5.3.4.</span><br/> <span class="text">Das vorliegende Bauprojekt wird koordiniert mit drei weiteren</span><br/> <span class="text">Bauprojekten in der Gemeinde Z., deren Realisierung ebenfalls hohe</span><br/> <span class="text">Priorität hat (...). Eine Verzögerung des vorliegenden Bauprojekts</span><br/> <span class="text">hat zur Folge, dass der Terminplan der anderen, aufeinander abge-</span><br/> <span class="text">stimmten Strassenbauprojekte nicht eingehalten werden kann. Müss-</span><br/> <span class="text">ten die Bauarbeiten an der V.-Strasse zurückgestellt werden, so wür-</span><br/> <span class="text">de dies bei den nachfolgenden Projekten unweigerlich zu zeitlichen</span><br/> <span class="text">und finanziellen Nachteilen führen. Der koordinierte und geordnete</span><br/> <span class="text">Ablauf wäre nicht mehr möglich wie geplant (vgl.</span><br/> <span class="text">VGE WBE.2006.328 vom 15. Dezember 2006, Erw. 2.2.). Auch die-</span><br/> <span class="text">sem Aspekt ist vorliegend Rechnung zu tragen.</span><br/> <span class="text">5.3.5.</span><br/> <span class="text">Zusammenfassend ist festzuhalten, dass mit der Realisierung</span><br/> <span class="text">des Strassenbauprojekts in erster Linie die Sicherheit auf dem</span><br/> <span class="text">Schulweg von Y. nach Z. massiv erhöht werden kann und die gegen-</span><br/> <span class="text">wärtig bestehenden Sicherheitsmängel behoben werden können. Die</span><br/> <span class="text">Route dient zudem als Verbindung zum Bahnhof Y. Es handelt sich</span><br/> <span class="text">für sämtlichen Langsam-Verkehr um eine wichtige Verbindungsroute</span><br/> <span class="text">zwischen Y. und Z. Im Weiteren ist zu beachten, dass das Bauprojekt</span><br/> <span class="text">auf drei weitere, wichtige Strassenbauprojekte abgestimmt ist. Ein</span><br/> <span class="text">Aufschub der Bauarbeiten wirkt sich unweigerlich nachteilig auf die</span><br/> <span class="text">anderen Projekte aus. Unter Berücksichtigung dieser Argumente ist</span><br/> <span class="text">die Dringlichkeit vorliegend aus Sicht des Gerichts zu bejahen, zu-</span><br/> </div> </div> <!-- AGVE_PAGE_NR 3 --> <div class="header"> <span class="year">2019</span> <span class="title">Kausalabgaben und Enteignungen</span> <span class="page_no">303</span> </div> <div class="page" id="S303"> <div role="main"> <span class="text">mal der Enteignete keine Zweifel daran äussert und keine eigenen</span><br/> <span class="text">Nachteile geltend macht, welche dagegen sprechen würden (...).</span><br/> <span class="text">5.4.</span><br/> <span class="text">Der Enteignete hat Anspruch auf eine angemessene Abschlags-</span><br/> <span class="text">zahlung (§ 157 Abs. 2 BauG). Das SKE hat in seiner Praxis regel-</span><br/> <span class="text">mässig den unbestrittenen Entschädigungsbetrag als angemessene</span><br/> <span class="text">Abschlagszahlung erachtet (SchKE 4-EV.2009.6 vom 22. September</span><br/> <span class="text">2009, Erw. 5.4.; AGVE 1999, S. 443). Als unbestritten kann das</span><br/> <span class="text">jeweilige Entschädigungsangebot des Enteigners gelten. Vorliegend</span><br/> <span class="text">sind das gerundet Fr. 6'000.00 (594 m2 à Fr. 10.00; ...). Der guten</span><br/> <span class="text">Ordnung halber sei ausdrücklich festgehalten, dass dadurch der</span><br/> <span class="text">letztlich vom Gericht zu beurteilende Entscheid über die</span><br/> <span class="text">zuzusprechende Entschädigung nicht präjudiziert ist.</span><br/> <span class="text">(...)</span><br/> <span class="text">5.5.</span><br/> <span class="text">Eine allfällige Differenz zur letztlich festzulegenden Enteig-</span><br/> <span class="text">nungsentschädigung ist ab dem Tag der tatsächlichen vorzeitigen Be-</span><br/> <span class="text">sitzergreifung zu verzinsen (§ 146 Abs. 1 Satz 2 BauG). Der Beginn</span><br/> <span class="text">der Bauarbeiten ist daher zu dokumentieren und auch dem Gericht</span><br/> <span class="text">anzuzeigen. Für die Verzinsung gilt gemäss einem Beschluss der da-</span><br/> <span class="text">für zuständigen 1. Kammer der Abteilung I des Bundesverwaltungs-</span><br/> <span class="text">gerichts vom 9. November 2009 seit dem 1. Januar 2010 jeweils der</span><br/> <span class="text">hypothekarische Referenzzinssatz bei Mietverhältnissen (...).</span><br/> <span class="text"></span><br/> </div> </div> </body> </html>