{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2023-08-25", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2022-0309_2023-08-25.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=182853&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=1&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "96469834f2e84559f38fc8921b6918a7"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2022.0309"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 25.08.2023 AC.2022.0309"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________, B.________, C.________/Municipalit\u00e9 de La Tour-de-Peilz, D.________, E.________, F.________, G.________, H.________ | Rejet du recours dirig\u00e9 contre une d\u00e9cision tendant \u00e0 mettre en oeuvre un permis de construire de nouveaux logements qui pr\u00e9voyait la d\u00e9molition d'un b\u00e2timent existant situ\u00e9 sur une autre parcelle et l'inscription au registre foncier d'une restriction de droit public \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 puisque la nouvelle construction b\u00e9n\u00e9ficiait d'un report de droits \u00e0 b\u00e2tir.\rM\u00eame si le permis initial ne pr\u00e9voyait pas express\u00e9ment de charge exigeant la d\u00e9molition d'un b\u00e2timent existant, les constructeurs devaient comprendre que cela constituait une condition \u00e0 l'autorisation d'un transfert de COS, respectivement \u00e0 l'autorisation d'\u00e9riger un b\u00e2timent d'une surface b\u00e2tie bien sup\u00e9rieure \u00e0 la capacit\u00e9 constructible existante (consid. 2).\rL'autorit\u00e9 n'a pas agi contrairement aux r\u00e8gles de la bonne foi en ne faisant pas inscrire de restriction de droit public \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 au registre foncier en raison d'un report de COS puisqu'une telle restriction existe sans inscription (consid. 3d).\rL'inscription d'une restriction au droit de b\u00e2tir peut \u00eatre requise m\u00eame si la r\u00e9glementation a chang\u00e9 dans l'intervalle et ne pr\u00e9voit plus de COS mais un IUS puisque ce dernier n'est pas non plus respect\u00e9 (consid. 3e).\rLe fait qu'un permis d'habiter ait \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 ne change rien au fait que l'autorit\u00e9 peut exiger la d\u00e9molition et l'inscription au registre foncier initialement pr\u00e9vues. L'autorit\u00e9 ne pouvait pas revenir sur les termes d'une autorisation pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9livr\u00e9e sans respecter les droits proc\u00e9duraux des voisins; la d\u00e9cision attaqu\u00e9e n'est pas contraire au principe de la proportionnalit\u00e9 (consid. 3g)."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 05:04:10", "Checksum": "d5ec723b4628801b90115c18e3956384"}