{"Signatur": "CH_BGE_002", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "1972-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_002_BGE-98-Ia-194_1972.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=33&from_date=&to_date=&from_year=1972&to_year=1972&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=321&highlight_docid=atf%3A%2F%2F98-IA-194%3Ade&number_of_ranks=374&azaclir=clir", "Checksum": "14c9bda7e4635609e6c370e82e91c3ab"}, "Scrapedate": "2025-05-15", "Num": ["BGE 98 Ia 194"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band Ia 1972 BGE 98 Ia 194"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ia 1972 BGE 98 Ia 194"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume Ia 1972 BGE 98 Ia 194"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band Ia"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume Ia"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume Ia"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 22 ter BV. 1. Auf dem Gebiet der Eingriffe in das Eigentum ist dem Erfordernis der Gesetzm\u00e4ssigkeit Gen\u00fcge getan, wenn die streitige Einschr\u00e4nkung sich nach den herk\u00f6mlichen Auslegungsmethoden aus dem Gesetz ableiten l\u00e4sst. Wenn dabei in einem Ausnahmefall auch eine ausdehnende Auslegung als zul\u00e4ssig gelten kann, darf sie sich doch vom klaren Gesetzeswortlaut nur entfernen, wenn triftige Gr\u00fcnde f\u00fcr die Annahme bestehen, dass dieser nicht in jeder Hinsicht dem wahren Sinn der Bestimmung entspricht (Erw. 2 a). 2. Ein Entscheid, der den Verkaufspreis von Stockwerken beschr\u00e4nkt, beruht auf emer hinreichenden gesetzlichen Grundlage, wenn er sich auf eine Bestimmung st\u00fctzt, die unter den gleichen Voraussetzungen die Beschr\u00e4nkung der Mietzinse gestattet (Erw. 2 b). 3. Der Grundeigent\u00fcmer, der - um eine Ausnahmebewilligung von einem Zonenplan zu erhalten - sich damit einverstanden erkl\u00e4rt, den Mietzins der zu erstellenden Wohnungen niedrig zu halten,kann sich nicht auf Art. 22 ter BV berufen, um sich der Beschr\u00e4nkung des Verkaufspreises f\u00fcr die gleichen Wohnungen zu widersetzen, denn es geht dabei um seine vertragliche Verpflichtung; er kann, sofern die Voraussetzungen hief\u00fcr vorliegen, nur den Widerruf der Verwaltungsverf\u00fcgung verlangen, durch die der Verkaufspreis festgesetzt wurde (Erw. 3)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Art. 22 ter Cst. 1. La condition de l\u00e9galit\u00e9 est respect\u00e9e, en mati\u00e8re d'atteinte \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, lorsque la restriction incrimin\u00e9e peut se d\u00e9duire de la loi selon les m\u00e9thodes d'interpr\u00e9tation traditionnelles. Si, \u00e0 cet \u00e9gard, une interpr\u00e9tation extensive peut se r\u00e9v\u00e9ler admissible, dans une situation exceptionnelle, elle ne doit s'\u00e9carter du texte clair de la loi, que s'il existe des raisons s\u00e9rieuses de penser que celui-ci ne correspond pas en tout point au sens v\u00e9ritable de la disposition (consid. 2 a). 2. Une d\u00e9cision limitant le prix de vente d'appartements repose sur une base l\u00e9gale suffisante, d\u00e8s lors qu'elle est fond\u00e9e sur une disposition l\u00e9gale permettant, \u00e0 des conditions identiques, de limiter les loyers (consid. 2 b). 3. Le propri\u00e9taire qui, pour obtenir des d\u00e9rogations \u00e0 un plan de zone, accepte de limiter le loyer des appartements qu'il construit, ne peut exciper de l'art. 22 ter Cst. pour s'opposer \u00e0 la limitation du prix de vente de ces m\u00eames appartements, car il s'agit d'un acte contractuel; il doit, pour autant que les conditions n\u00e9cessaires soient r\u00e9unies, demander la r\u00e9vocation de la d\u00e9cision administrative fixant le prix de vente (consid. 3)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Art. 22 ter CF. 1. Il requisito della legalit\u00e0 \u00e8 rispettato, in materia di restrizione della propriet\u00e0, quando questa pu\u00f2 dedursi dalla legge secondo i metodi d'interpretazione tradizionali. Se, a tal proposito, un'interpretazione estensiva pu\u00f2 rivelarsi ammissibile, in una situazione eccezionale, essa non deve scostarsi dal testo chiaro della legge che se sussistono ragioni serie per pensare che questo non corrisponde in nessun punto al vero senso della disposizione (consid. 2 a). 2. Una decisione che limita il prezzo di vendita di appartamenti poggia su una sufficiente base legale dal momento in cui \u00e8 fondata su una norma legale che permette, a condizioni identiche, di limitare i canoni di locazione (consid. 2 b). 3. Il proprietario il quale, per ottenere deroghe ad un piano di azzonamento, accetta di limitare il canone degli appartamenti che costruisce, non pu\u00f2 invocare l'art. 22 ter CF per opporsi alla limitazione del prezzo di vendita di questi stessi appartamenti, poich\u00e8 si tratta di un atto contrattuale; egli deve, purch\u00e8 siano adempiuti i requisiti necessari, chiedere la revoca della decisione amministrativa che fissa il prezzo di vendita (consid. 3)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2450", "Zeit UTC": "15.05.2025 23:00:05", "Checksum": "ce4a1d949830d45f781750c16cab1d6b"}