{"Signatur": "LU_KG_001", "Spider": "LU_Gerichte", "Sprache": "de", "Datum": "2023-05-22", "HTML": {"Datei": "LU_Gerichte/LU_KG_001_1B-23-18_2023-05-22.html", "URL": "https://gerichte.lu.ch/recht_sprechung/lgve/Ajax?EnId=10981", "Checksum": "7c6d2c68fb093652d2b12d82cbb3c750"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["1B 23 18", "2023 I Nr. 2"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Luzern Kantonsgericht 1. Abteilung 22.05.2023 1B 23 18 (2023 I Nr. 2)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Lucerne Kantonsgericht 1. Abteilung 22.05.2023 1B 23 18 (2023 I Nr. 2)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Lucerna Kantonsgericht 1. Abteilung 22.05.2023 1B 23 18 (2023 I Nr. 2)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Luzern Kantonsgericht 1. Abteilung"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Lucerne Kantonsgericht 1. Abteilung"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Lucerna Kantonsgericht 1. Abteilung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Die Nichtbezahlung des Mietzinses stellt eine Verletzung der Treuepflicht des Genossenschafters gem\u00e4ss Art. 866 OR dar. Die Zahlungss\u00e4umnis trotz Ansetzung einer Nachfrist stellt ein Verhalten dar, welches die ausserordentliche K\u00fcndigung des Mietvertrags gem\u00e4ss Art. 257d OR gestattet und einen wichtigen Ausschlussgrund aus der Genossenschaft begr\u00fcndet. Es besteht diesbez\u00fcglich Parallelit\u00e4t zwischen den wichtigen Gr\u00fcnden, welche die Aufl\u00f6sung des Mietvertrags erlauben, und dem wichtigen Grund f\u00fcr den Ausschluss eines Genossenschafters aus einer Wohnbaugenossenschaft. | Art. 257d OR, Art. 266l - 266n OR, Art. 266o OR, Art. 271 f. OR, Art. 846 Abs. 1 und 2 OR, Art. 866 OR; Art. 257 ZPO | Mietrecht"}], "ScrapyJob": "446973/63/2039", "Zeit UTC": "19.03.2025 04:36:36", "Checksum": "123c2b57f14c421832e5f68a9587cc73"}