{"Signatur": "UR_REB_001", "Spider": "UR_Gerichte", "Datum": "2005-03-11", "PDF": {"Datei": "UR_Gerichte/UR_REB_001_04-05-33_2005-03-11.pdf", "URL": "https://www.ur.ch/_doc/37716", "Checksum": "582b9ec40f5b0d50d93ea87d41cee791"}, "Num": ["04/05 33"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n 11.03.2005 04/05 33"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n 11.03.2005 04/05 33"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n 11.03.2005 04/05 33"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Uri Rechenschaftsbericht u\u0308ber die Rechtspflege\n "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "B\u00e4uerliches Bodenrecht. Art. 47 Abs. 2 BGBB i.V.m. Art. 7 Abs. 1 LGP. Art. 61, Art. 62 lit. a, Art. 63 Abs. 1 lit. b, Art. 70, Art. 72 Abs. 1 und 3, Art. 73 ff., Art. 81, Art. 84 BGBB. Art. 15 Abs. 1, Art. 27 Abs. 2 lit. c LPG. | B\u00e4uerliches Bodenrecht. Art. 47 Abs. 2 BGBB i.V.m. Art. 7 Abs. 1 LGP. Art. 61, Art. 62 lit. a, Art. 63 Abs. 1 lit. b, Art. 70, Art. 72 Abs. 1 und 3, Art. 73 ff., Art. 81, Art. 84 BGBB. Art. 15 Abs. 1, Art. 27 Abs. 2 lit. c LPG. Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundst\u00fccks. Feststellungsverf\u00fcgung betreffend Bewilligungspflicht. Zur Pr\u00fcfung des Rechtsschutzinteresses durfte die Vorinstanz vorfrageweise auch privatrechtliche Anspr\u00fcche des Gesuchstellers (P\u00e4chter) beurteilen, ohne die daf\u00fcr sachkompetente Beh\u00f6rde daran zu binden. Rechtsschutzinteresse des P\u00e4chters an der Feststellung der (\u00f6ffentlichrechtlichen) Bewilligungspflicht bejaht. Die Eigentums\u00fcbertragung gest\u00fctzt auf ein entgeltliches Verm\u00e4chtnis f\u00e4llt nicht unter den bewilligungsfreien Ausnahmetatbestand von Art. 62 lit. a BGBB. Ob der beabsichtigte Preis \u00fcbersetzt ist, muss f\u00fcr jedes landwirtschaftliche Grundst\u00fcck gesondert beurteilt werden. Unerheblich ist, dass das fragliche Grundst\u00fcck fr\u00fcher Teil eines gr\u00f6sseren Grundst\u00fccks war. Die Einr\u00e4umung eines Kaufsrechts l\u00f6st noch keine Bewilligungspflicht nach Art. 61 BGBB aus. Erst bei Aus\u00fcbung des Kaufsrechts wird gepr\u00fcft, ob die Bewilligung erteilt werden kann. Rechtsgesch\u00e4fte, die den Bestimmungen \u00fcber den Erwerb von landwirtschaftlichen Gewerben und Grundst\u00fccken zuwiderlaufen oder deren Umgehung bezwecken, sind gem\u00e4ss Art. 70 BGBB \u00abnichtig\u00bb. In concreto Ung\u00fcltigkeit des Verm\u00e4chtnisses i.S.v. Art. 70 BGBB. Ob das Verm\u00e4chtnis als Umgehung zu qualifizieren ist, muss nicht gepr\u00fcft werden. Die Ung\u00fcltigkeit i.S.v. Art. 70 BGBB wird nicht durch Zeitablauf geheilt. Die Bewilligungsbeh\u00f6rde kann jederzeit auf die Ung\u00fcltigkeit des Rechtsgesch\u00e4fts zur\u00fcckkommen. Verneint der Grundbuchverwalter die Bewilligungsbed\u00fcrftigkeit zu Unrecht, kann die Vorinstanz erst handeln, wenn sie auf die Bewilligungsbed\u00fcrftigkeit eines eingetragenen Grundst\u00fccksgesch\u00e4fts aufmerksam gemacht wird. Anordnung der Berichtigung des Grundbuchs durch die Vorinstanz. Kann die nachtr\u00e4gliche Bewilligung f\u00fcr die \u00dcbereignung eines Grundst\u00fccks nicht erteilt werden, ist auch die erteilte Bewilligung f\u00fcr die Ausdehnung der Pfandsicherheit auf dieses Grundst\u00fcck zu widerrufen."}], "ScrapyJob": "446973/59/462", "Zeit UTC": "31.01.2022 04:47:39", "Checksum": "d7817fee4e7c1ab01a4137e323768d76"}