{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2024-07-11", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2023-00730_2024-07-11.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=224189&W10_KEY=13045528&nTrefferzeile=19&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "9ec51cd0ed030b8beec4bb3501b55be1"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" VB.2023.00730"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 11.07.2024 VB.2023.00730"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 11.07.2024 VB.2023.00730"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 11.07.2024 VB.2023.00730"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Baurechtswidrige Baute; Auslegung BZO. Gem\u00e4ss \u00a7 357 Abs. 1 PBG d\u00fcrfen bestehende Bauten und Anlagen, die Bauvorschriften widersprechen, umgebaut, erweitert und anderen Nutzungen zugef\u00fchrt werden, sofern sie sich f\u00fcr eine zonengem\u00e4sse Nutzung nicht eignen, wenn keine \u00fcberwiegenden \u00f6ffentlichen oder nachbarlichen Interessen entgegenstehen. Nach Art. 24h Abs. 3 lit. d BZO d\u00fcrfen im Gebiet c der Quartiererhaltungszone I die nicht mit Randgeb\u00e4uden \u00fcberbaubaren Parzellen und Parzellenteile h\u00f6chstens zu einem F\u00fcnftel mit Hofgeb\u00e4uden \u00fcberbaut werden. Hofgeb\u00e4ude d\u00fcrfen in diesem Gebiet maximal zwei Vollgeschosse aufweisen. Das bestehende Hofgeb\u00e4ude widerspricht unbestrittenerweise Art. 24h Abs. 3 lit. d BZO, da es fast die H\u00e4lfte und damit deutlich mehr als ein F\u00fcnftel der Hoffl\u00e4che \u00fcberstellt (E. 2). In den Quartiererhaltungszonen gem\u00e4ss der BZO der Stadt Z\u00fcrich wird die zul\u00e4ssige Ausn\u00fctzung nicht mittels Nutzungsziffern bestimmt, sondern mittels Regelung der Geschosszahl, der Geb\u00e4ude- und Firsth\u00f6he, der Bauweise sowie der Abstandsvorschriften. Bei den Hofgeb\u00e4uden der Quartiererhaltungszone I tritt nach Auffassung der Bausektion zur Festlegung der zul\u00e4ssigen Ausn\u00fctzung zu den genannten Begrenzungsnormen die Fl\u00e4chenbeschr\u00e4nkung gem\u00e4ss Art. 24h Abs. 3 lit. d BZO hinzu. Mit Blick auf die Gemeindeautonomie bei der Auslegung ihrer BZO ist die von der Bausektion vorgenommene Auslegung nicht zu beanstanden (E. 3.2). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 01:18:40", "Checksum": "855706a29de8735e4aec2163057ec1ac"}