{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2017-06-20", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-706-2016_2017-06-20.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/1890030?doc=", "Checksum": "5ab101f0750ae6400d0528ea9a076aec"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-706-2016_2017-06-20.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2017/0006/ATA_000675_2017_A_706_2016.pdf", "Checksum": "72af18f60304d14c71be5967227adcac"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/706/2016"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 20.06.2017 A/706/2016"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "CONSTRUCTION ET INSTALLATION ; CHANGEMENT D'AFFECTATION ; IMMEUBLE D'HABITATION ; LOGEMENT ; USAGE COMMERCIAL ; BUREAU(LOCAL) ; PRESCRIPTION ; LOYER CONTR\u00d4L\u00c9 ; PRINCIPE DE LA BONNE FOI | R\u00e9affectation \u00e0 l'usage d'habitation d'un appartement utilis\u00e9 comme bureaux depuis plus de 30 ans sans autorisation. Recours contre le jugement du TAPI en tant qu'il confirme la soumission au contr\u00f4le des loyers prononc\u00e9e par le DALE. Pour l'application de l'art. 3 al. 4 LDTR, l'usage commercial doit \u00eatre licite. En 1966, le changement d'affectation \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 soumis \u00e0 autorisation. La prescription trentenaire n'a pas pour effet de rendre licite un changement d'affectation non autoris\u00e9. Absence de violation du principe de la bonne foi. L'art. 11 al. 3 LDTR concerne le maintien apr\u00e8s transformation ou r\u00e9novation du loyer fix\u00e9 pour les locaux d'habitation et le loyer des locaux en tant que bureaux ne permet pas son application. Recours rejet\u00e9. | LDTR.3.al1 ; LDTR.9 ; LDTR.3.al3 ; LDTR.3.al4 ; LDTR.7 ; Cst.9 ; Cst.5.al3 ; LDTR.10.al1 ; LDTR.11"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "09.09.2025 00:55:21", "Checksum": "1af6c03901b75e81a7611a3a4de34d07"}