<!DOCTYPE html> <html lang="it"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="content"> <div class="para"> </div> <div class="para">Bundesgericht </div> <div class="para">Tribunal fédéral </div> <div class="para">Tribunale federale </div> <div class="para">Tribunal federal </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <img height="74" src="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/displayimage.php?id=2025-01-30-9C_215-2024.1&amp;type=gif" width="95"/> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>9C_215/2024</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>Sentenza del 30 gennaio 2025</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>III Corte di diritto pubblico</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Composizione </div> <div class="para">Giudici federali Moser-Szeless, Presidente, </div> <div class="para">Stadelmann, Parrino, </div> <div class="para">Cancelliere Savoldelli. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Partecipanti al procedimento </div> <div class="para">A.________, </div> <div class="para">patrocinato dall'avv. Yari Robbiani, </div> <div class="para">ricorrente, </div> <div class="para"> </div> <div class="para">contro </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Cassa cantonale di compensazione - Ufficio dei contributi, </div> <div class="para">via Ghiringhelli 15a, 6500 Bellinzona, </div> <div class="para">opponente. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Oggetto </div> <div class="para">Assicurazione per la vecchiaia e per i superstiti, </div> <div class="para">contributi per assegni familiari, </div> <div class="para"> </div> <div class="para">ricorso in materia di diritto pubblico contro la sentenza del Tribunale delle assicurazioni del Cantone Ticino del 5 marzo 2024 (30.2023.14 - 30.2023.17). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>Fatti:</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>A.</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>A.a.</b> Con decisione su opposizione del 12 ottobre 2023, che ha comportato una reformatio in peius della decisione emessa il 3 giugno 2022, la Cassa di compensazione del Cantone Ticino ha stabilito che, per l'attività indipendente svolta nel 2019, A.________ doveva versare contributi per assegni familiari di fr. 1'376.10. </div> <div class="para">La Cassa si è fondata su un reddito da attività lucrativa di fr. 141'960.-, da cui ha dedotto la franchigia per persone in età AVS di fr. 16'800.-, giungendo a un reddito arrotondato soggetto a contribuzione di fr. 125'100.-. Essa ha stabilito che, nella misura di fr. 129'960.-, il reddito derivava dalla locazione del mappale n. xxx RFD, di proprietà di A.________, che aveva carattere aziendale. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>A.b.</b> Con decisione su opposizione del 27 luglio 2023, che ha confermato la decisione del 4 aprile precedente, la Cassa di compensazione ha stabilito che, per l'attività indipendente svolta nel 2020, A.________ doveva versare contributi per assegni familiari di fr. 874.50. </div> <div class="para">L'autorità si è fondata su un reddito da attività lucrativa di fr. 88'420.-, da cui ha dedotto la franchigia per persone in età AVS di fr. 16'800.- ed ha aggiunto fr. 7'913.60 di contributi personali, giungendo a un reddito arrotondato soggetto a contribuzione di fr. 79'500.-. Essa ha stabilito che l'intero importo derivava dalla locazione del mappale n. xxx RFD, che aveva carattere aziendale. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>A.c.</b> Con ricorsi del 12 settembre (per il 2020) e del 7 novembre 2023 (per il 2019) A.________ ha impugnato le decisioni su opposizione davanti al Tribunale delle assicurazioni del Cantone Ticino. </div> <div class="para">Dopo avere congiunto le cause, con sentenza del 5 marzo 2024 i Giudici ticinesi hanno condiviso l'agire della Cassa cantonale di compensazione sia per il 2019 che per il 2020, respingendo i gravami nella misura in cui erano ricevibili. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>B.</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>B.a.</b> Con ricorso in materia di diritto pubblico del 18 aprile 2024, sempre relativo sia al 2019 che al 2020, A.________ ha impugnato il giudizio della Corte cantonale davanti al Tribunale federale, chiedendone l'annullamento rispettivamente la riforma, nel senso di non prelevare contributi per assegni familiari "sugli affitti provenienti dall'immobile n. xxx RFD". </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>B.b.</b> Il 25/27 giugno 2024 A.________ si è rivolto alla Corte cantonale, chiedendo la revisione del giudizio del 5 marzo 2024. Con decreto del 17 luglio 2024, il Tribunale federale ha sospeso la procedura di ricorso contro la sentenza del 5 marzo 2024, in attesa della pronuncia dell'autorità inferiore sulla domanda di revisione. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>B.c.</b> Con sentenza del 16 settembre 2024, il Tribunale delle assicurazioni del Cantone Ticino ha respinto l'istanza di revisione presentata da A.________ il 25/27 giugno precedenti. A.________ ha impugnato anche questa sentenza con ricorso in materia di diritto pubblico al Tribunale federale (incarto 9C_604/2024). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>B.d.</b> Con pronuncia odierna nell'incarto 9C_604/2024 il Tribunale federale ha respinto il ricorso di A.________ contro il rigetto della domanda di revisione, confermando la sentenza cantonale del 16 settembre 2024. Pertanto, anche la presente causa, che ha per oggetto la sentenza cantonale del 5 marzo 2024, può essere riattivata e decisa. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>Diritto:</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>1.</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>1.1.</b> Redatto nei termini (art. 46 cpv. 1 lett. a in relazione con l'<span class="artref">art. 100 cpv. 1 LTF</span>) dal destinatario del giudizio contestato (<span class="artref">art. 89 cpv. 1 LTF</span>), il gravame va trattato come ricorso in materia di diritto pubblico (art. 82 segg. LTF; sentenza 9C_182/2023 del 21 giugno 2023 consid. 1.2). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>1.2.</b> Il Tribunale federale fonda il suo ragionamento giuridico sugli accertamenti svolti dall'autorità inferiore (<span class="artref">art. 105 cpv. 1 LTF</span>). Può rettificarli o completarli se sono manifestamente inesatti o risultano da una violazione del diritto ai sensi dell'<span class="artref">art. 95 LTF</span> (<span class="artref">art. 105 cpv. 2 LTF</span>). In questo contesto, manifestamente inesatto significa arbitrario. Di conseguenza, la parte che critica la fattispecie accertata nella sentenza impugnata non può limitarsi a completarla, riferendosi agli atti, ma deve sollevare una censura specifica e motivarla in modo chiaro, come è necessario fare per i diritti fondamentali (<span class="artref">art. 106 cpv. 2 LTF</span>; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=7&amp;from_date=15.01.2025&amp;to_date=03.02.2025&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F140-III-264%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page264">DTF 140 III 264</a> consid. 2.3). Nuovi fatti e prove sono ammessi alle condizioni previste dall'<span class="artref">art. 99 LTF</span>; la presentazione di fatti relativi al merito avveratisi dopo la pronuncia del giudizio impugnato è esclusa (nova in senso proprio; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=7&amp;from_date=15.01.2025&amp;to_date=03.02.2025&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F139-III-120%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page120">DTF 139 III 120</a> consid. 3.1.2). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>1.3.</b> L'impugnativa è conforme all'<span class="artref">art. 106 cpv. 2 LTF</span> soltanto in parte. Nella misura in cui non lo rispetta, non può essere approfondita. Inoltre, le condizioni previste dall'<span class="artref">art. 99 cpv. 1 LTF</span> per la produzione di nuovi fatti e nuove prove non sono dimostrate, ragione per la quale i documenti acclusi al ricorso e relativi al merito che non si trovino già agli atti non possono essere considerati. </div> <div class="para">Nella misura in cui portano una data successiva al giudizio impugnato, come è in particolare il caso per la decisione di tassazione del 5 aprile 2024, relativa al periodo fiscale 2022, i documenti prodotti vanno scartati anche perché costituiscono dei nova in senso proprio. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>2.</b> </div> <div class="para">È litigioso il prelievo di contributi per assegni familiari 2019 e 2020 in base alla legge ticinese sugli assegni di famiglia del 18 dicembre 2008 (RL/TI 856.100) sul reddito relativo alla locazione della particella n. xxx RFD. La Corte cantonale lo ha confermato dopo avere consultato le autorità fiscali ed avere accertato che l'immobile rientrava nella sostanza commerciale del ricorrente. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>2.1.</b> L'esposizione del quadro legale contenuta nel giudizio impugnato (consid. 2.7 in diritto) non è messa in discussione come non è messo in discussione il fatto che - se la particella n. xxx RFD rientra nella sostanza commerciale del ricorrente - un reddito che si riferisce alla stessa soggiace al prelievo dei contributi per assegni familiari (attività lucrativa indipendente; art. 12 cpv. 2 della legge federale del 24 marzo 2006 sugli assegni familiari e sugli aiuti finanziari a organizzazioni familiari [LAFam; RS 836.2] in relazione con l'art. 13 cpv. 1 lett. c della legge ticinese sugli assegni di famiglia). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>2.2.</b> In parallelo, l'insorgente non contesta nemmeno che le decisioni cresciute in giudicato e le indicazioni delle autorità fiscali sono di per sé vincolanti anche per le casse di compensazione e che queste ultime devono svolgere indagini autonome solo quando vi sono dei seri dubbi sull'esattezza della tassazione fiscale (errori manifesti e debitamente provati, immediatamente rettificabili) o se la tassazione impone un apprezzamento di fatti senza pertinenza dal profilo fiscale, ma determinanti per le assicurazioni sociali (art. 30 della legge ticinese sugli assegni di famiglia in relazione con l'art. 23 dell'ordinanza del 31 ottobre 1947 sull'assicurazione vecchiaia e superstiti [OAVS; RS 831.101]; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=7&amp;from_date=15.01.2025&amp;to_date=03.02.2025&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F150-II-409%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page409">DTF 150 II 409</a> consid. 2.4.3; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=7&amp;from_date=15.01.2025&amp;to_date=03.02.2025&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F147-V-114%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page114">147 V 114</a> consid. 3.4.2; sentenze 9C_171/2023 del 7 giugno 2024 consid. 4.2). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>3.</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>3.1.</b> Preso atto del fatto che l'insorgente considerava che la particella n. xxx RFD non era mai stata qualificata come aziendale i Giudici ticinesi gli hanno dato torto, siccome: </div> <div class="para">(a) interpellata al riguardo, l'autorità fiscale ha rilevato che la frase secondo cui "per il mappale xxx (recte: xxx) vengono riconosciute spese effettive riferite all'immobile privato di CHF 2'000 annue", contenuta nel verbale del 22 dicembre 2014, si riferiva soltanto alla parte concernente gli affitti privati, non all'intero immobile; </div> <div class="para">(b) dalle dichiarazioni fiscali per gli anni 2017, 2018 e 2019 si evince che l'immobile citato era locato sia a un privato (per un importo annuo di fr. 9'960.-) sia alla B.________ SA, che lo utilizzava come showroom (per un importo annuo di fr. 120'000.- nel 2018 e nel 2019, rispettivamente di fr. 90'000.- nel 2017); </div> <div class="para">(c) la partecipazione del ricorrente nella B.________ SA è aziendale e, in base al verbale del 22 dicembre 2014, la particella n. xxx non rientra tra quelle della sostanza privata dello stesso; </div> <div class="para">(d) la qualifica aziendale del fondo non è pertanto una novità e l'autorità fiscale ha precisato che, almeno dal 2003, la particella n. xxx appartiene alla sostanza aziendale dell'insorgente; </div> <div class="para">(e) è vero che l'autorità fiscale ha ammesso che prima del 2019 gli affitti conseguiti con la locazione dell'immobile non erano stati segnalati tra gli elementi soggetti a contribuzione, ma che ciò non esclude l'assoggettamento per gli anni non ancora prescritti; </div> <div class="para">(f) al di là dei motivi che hanno indotto l'autorità fiscale, almeno dal 2003, a qualificare la particella n. xxx come aziendale, non vi sono ragioni di scostarsi da tale valutazione, anche perché non vi è stato nessun trasferimento nella sostanza privata del ricorrente. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>3.2.</b> Ora, l'insorgente pretenderebbe che, riferendosi alle pigioni che gli sono state corrisposte dalla B.________ SA, per confermare la decisione della Cassa di compensazione, la Corte cantonale sia incorsa - "almeno per l'anno 2020" - in un accertamento dei fatti manifestamente inesatto. La correzione dell'accertamento sarebbe determinante in quanto l'argomentazione delle pigioni versategli dalla B.________ SA sarebbe stata addotta per prima dalla Corte cantonale. </div> <div class="para">Così argomentando, con riferimento ai fatti accertati, pone quindi una questione che il Tribunale federale rivede solo nell'ottica del divieto d'arbitrio (<span class="artref">art. 9 Cost.</span>; <span class="artref">art. 106 cpv. 2 LTF</span>). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>3.2.1.</b> L'arbitrio nell'accertamento dei fatti e/o nell'apprezzamento delle prove è dato se l'istanza inferiore non ha manifestamente compreso il senso e la portata di un mezzo di prova, ha omesso di considerare un mezzo di prova pertinente senza un serio motivo, o se ha tratto deduzioni insostenibili (<a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=7&amp;from_date=15.01.2025&amp;to_date=03.02.2025&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F143-IV-500%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page500">DTF 143 IV 500</a> consid. 1.1). </div> <div class="para">Chi ricorre deve argomentare, per ogni accertamento di fatto criticato, in che modo le prove avrebbero dovuto essere valutate, perché l'apprezzamento dell'autorità sia insostenibile e in che misura la lesione invocata sarebbe suscettibile di influenzare l'esito del litigio nel suo complesso (<span class="artref">art. 97 cpv. 1 LTF</span>; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=7&amp;from_date=15.01.2025&amp;to_date=03.02.2025&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F143-IV-500%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page500">DTF 143 IV 500</a> consid. 1.1; sentenza 9C_399/2023 del 22 dicembre 2023 consid. 3.3). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>3.2.2.</b> Una lesione dell'<span class="artref">art. 9 Cost.</span> nell'apprezzamento di fatti e prove non è però dimostrata. In effetti, pur facendo uso di termini quale "apprezzamento manifestamente inesatto dei fatti" l'insorgente si limita a fornire una propria lettura di taluni aspetti, senza tenere conto del fatto che gli argomenti addotti dall'istanza inferiore sono stati molteplici (precedente consid. 3.1), e ciò non basta (<span class="artref">art. 106 cpv. 2 LTF</span>; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=7&amp;from_date=15.01.2025&amp;to_date=03.02.2025&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F143-IV-500%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page500">DTF 143 IV 500</a> consid. 1.1; <a class="bgeref_id" href="https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/aza/http/index.php?lang=de&amp;type=highlight_simple_query&amp;page=7&amp;from_date=15.01.2025&amp;to_date=03.02.2025&amp;sort=relevance&amp;insertion_date=&amp;top_subcollection_aza=all&amp;query_words=&amp;rank=0&amp;azaclir=aza&amp;highlight_docid=atf%3A%2F%2F141-III-564%3Ade&amp;number_of_ranks=0#page564">141 III 564</a> consid. 4.1). </div> <div class="para">Nel contempo va rilevato che - formulando le sue critiche, per lamentare un accertamento dei fatti manifestamente inesatto "almeno per l'anno 2020" - egli parte da un presupposto errato perché, come risulta anche dal precedente considerando 3.1 (lett. b), la questione della locazione di spazi alla B.________ SA è stata evocata anche dall'autorità fiscale - per gli anni 2017, 2018 e 2019 - e nel suo giudizio la Corte cantonale si è limitata a riprendere tale aspetto, senza scostarsi da quanto le era stato indicato. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>3.3.</b> Ad una diversa conclusione non conduce il richiamo all'art. 18 cpv. 2 della legge federale del 14 dicembre 1990 sull'imposta federale diretta (LIFD; RS 642.11), formulato nell'ipotesi - contestata dal ricorrente - in cui "il giudice delle assicurazioni sociali potesse ergersi a giudice fiscale" e per negare l'esistenza di un'attività lucrativa di carattere indipendente. </div> <div class="para">In effetti, va ribadito che facendo riferimento agli introiti dovuti alla locazione di spazi alla B.________ SA sulla particella n. xxx RFD, la Corte cantonale non si è sostituita alle autorità fiscali, ma ha ripreso un argomento già addotto da queste ultime, segnatamente in relazione ai proventi di carattere commerciale conseguiti nei periodi fiscali 2017, 2018 e 2019. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>4.</b> </div> <div class="para">In parallelo, l'insorgente si lamenta dell'apprezzamento del verbale del 22 dicembre 2014, che ritiene "al limite dell'arbitrio", e della rinuncia ad assumere le ulteriori prove offerte, che comporterebbe una violazione del diritto di essere sentiti. </div> <div class="para">Di nuovo, le critiche non possono essere però condivise, perché la dimostrazione della lesione dell'<span class="artref">art. 9 Cost.</span> - attraverso la presentazione di un'argomentazione nel senso indicato nel precedente consid. 3.2.1 - non viene fornita: né in relazione al verbale del 22 dicembre 2014, né riguardo alla rinuncia ad assumere ulteriori prove, che è frutto di un apprezzamento anticipato dei Giudici ticinesi. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>5.</b> </div> <div class="para">Cambiando apparentemente posizione rispetto a quanto sostenuto sin qui (censura secondo cui "il giudice delle assicurazioni sociali" avrebbe preso il posto del "giudice fiscale"), il ricorrente osserva inoltre che la prova del fatto che la particella n. xxx RFD è di natura aziendale va addotta dall'autorità fiscale, che questa prova non è stata fornita e che il mancato riconoscimento dell'assenza di prova da parte dell'istanza precedente comporta delle nuove violazioni dell'<span class="artref">art. 9 Cost.</span> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>5.1.</b> Le decisioni e indicazioni delle autorità fiscali sono di per sé vincolanti anche per le casse di compensazione, che devono svolgere indagini autonome solo se vi sono seri dubbi sull'esattezza della tassazione (errori manifesti e debitamente provati, immediatamente rettificabili) o se la tassazione impone un apprezzamento di fatti senza pertinenza dal profilo fiscale, ma determinanti per le assicurazioni sociali (precedente consid. 2.1 e rinvii). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>5.2.</b> Ora, dal giudizio impugnato risulta che il Tribunale delle assicurazioni si è rivolto all'autorità fiscale ticinese a due riprese (il 27 ottobre e il 13 dicembre 2023) e che nelle risposte (l'8 novembre 2023 e il 16 gennaio 2024) quest'ultima ha comunicato ai Giudici cantonali che la particella n. xxx RFD apparteneva alla sostanza aziendale del contribuente per lo meno dal 2003, continuando a farvi parte. </div> <div class="para">D'altro canto, le decisioni su opposizione del 27 luglio e del 12 ottobre 2023, condivise dall'istanza inferiore, fanno riferimento sia alle tassazioni su reclamo 2019 e 2020, cresciute in giudicato, rilevando che da esse risultano pure i redditi aziendali relativi alla particella n. xxx RFD, sia alle risposte ottenute in merito dalle autorità fiscali, a conferma del conseguimento e della natura di quegli stessi redditi. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>5.3.</b> Di conseguenza, il ricorrente non poteva limitarsi a sostenere la lesione dell'onere della prova da parte delle autorità fiscali, ma avrebbe dovuto addurre la prova di errori manifesti e immediatamente rettificabili, che la Corte cantonale aveva omesso di rilevare. </div> <div class="para">Preso atto dei contenuti dell'impugnativa, va tuttavia constatato che una simile prova non viene portata, perché a tal fine non è sufficiente né la generica osservazione secondo cui le informazioni fornite dall'ufficio di tassazione sarebbero "lacunose e incomplete", né la denuncia di una contraddizione, individuata nel fatto che l'autorità fiscale ha dapprima indicato che la particella n. xxx RFD era da sempre qualificata come aziendale, per poi specificare che la situazione è tale almeno dal 2003. In entrambi i casi, un errore manifesto e immediatamente rettificabile non è dato e la stessa cosa vale per la lesione del divieto d'arbitrio, che l'insorgente si limita ad affermare (<span class="artref">art. 106 cpv. 2 LTF</span>). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>5.4.</b> A differenza di quanto sostenuto nel gravame, il giudizio impugnato va infine condiviso anche nella misura in cui constata l'assenza della prova del passaggio dell'immobile menzionato dalla sostanza commerciale alla sostanza privata dell'insorgente. </div> <div class="para">In effetti, la prova del passaggio di un bene dalla sostanza commerciale alla sostanza privata non compete all'autorità fiscale ma al contribuente che la sostiene e ne trae delle conseguenze per la sua situazione (cfr. sentenza 9C_171/2023 del 7 giugno 2024 consid. 5.2). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>6.</b> </div> <div class="para">Per quanto precede, il ricorso dev'essere respinto. Le spese giudiziarie seguono la soccombenza (<span class="artref">art. 66 cpv. 1 LTF</span>); non vengono assegnate ripetibili (<span class="artref">art. 68 cpv. 3 LTF</span>). </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>Il Tribunale federale pronuncia:</b> </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>1.</b> </div> <div class="para">La procedura 9C_215/2024 è riattivata. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>2.</b> </div> <div class="para">Il ricorso è respinto. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>3.</b> </div> <div class="para">Le spese giudiziarie di fr. 600.- sono poste a carico del ricorrente. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> <b>4.</b> </div> <div class="para">Comunicazione alle parti, al Tribunale delle assicurazioni del Cantone Ticino e all'Ufficio federale delle assicurazioni sociali. </div> <div class="para"> </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Lucerna, 30 gennaio 2025 </div> <div class="para"> </div> <div class="para">In nome della III Corte di diritto pubblico </div> <div class="para">del Tribunale federale svizzero </div> <div class="para"> </div> <div class="para">La Presidente: Moser-Szeless </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Il Cancelliere: Savoldelli </div> </div></body></html>