{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2008-07-01", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-06-147_2008-07-01.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-06.147%2001.07.2008.pdf", "Checksum": "4c1a61a41257cae06917c0e4c614cadc"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-06.147"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 01.07.2008 32.13-06.147"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 01.07.2008 32.13-06.147"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Steht bei Dienstbarkeitsvertr\u00e4gen f\u00fcr Leitungen zur fernmeldetechnischen \u00dcbertragung von Informationen die Gew\u00e4hrung von Durchleitungsrechten im Vordergrund und nicht der Bau der zu den Leitungen unabdingbar geh\u00f6renden Einrichtungen wie Rohre, Kabelkan\u00e4le oder Sch\u00e4chte, so sind diese Kabeldurchleitungsrechte keine Baurechte im Sinne von Art. 675 und Art. 779 ZGB. Die Dienstbarkeitsvertr\u00e4ge bed\u00fcrfen daher lediglich der schriftlichen Form (Art. 732 ZGB) und nicht der \u00f6ffentlichen Beurkundung. (E. 3) <br/>b Gem\u00e4ss dem in der gesamten Verwaltungsrechtspflege geltenden Grundsatz der Rechtsanwendung von Amtes wegen kann die Rechtsmittelbeh\u00f6rde eine sog. Substitution der Motive vornehmen, d.h. eine im Ergebnis zutreffende, aber in der Begr\u00fcndung falsche Verf\u00fcgung best\u00e4tigen, indem sie die falsche Begr\u00fcndung durch zutreffende Rechtser\u00f6rterungen ersetzt. Entscheidend ist allein, dass die Abweisung der Grundbuchanmeldungen im Ergebnis korrekt war.<br/>Das Kreisgrundbuchamt hat die Beschwerdef\u00fchrerin darauf hingewiesen, dass bei der Frage der Zeichnungsberechtigung noch Fragen best\u00fcnden. Es hat ihr zudem eine Frist zur Behebung der M\u00e4ngel einger\u00e4umt. Die Vorinstanz hat daher die Eintragung nach Ablauf der gesetzten Frist zu Recht abgewiesen. Damit besteht auch keine M\u00f6glichkeit zur Verbesserung des Mangels im Beschwerdeverfahren. (E. 4)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a Si, lors de contrats de servitude pour des conduites destin\u00e9es aux t\u00e9l\u00e9communications, il s'agit avant tout d'octroyer des droits de conduite et non d'autoriser la construction des installations indispensables aux conduites que sont les tuyaux, les c\u00e2bles ou les puits, ces droits de passage pour conduite ne sont pas des droits de superficie au sens des articles 675 et 779 CCS. Les contrats de servitude ne requi\u00e8rent donc que la forme \u00e9crite (art. 732 CCS), et non un acte notari\u00e9 officiel. (c. 3) <br/>b Selon le principe de l'application d'office du droit valable d'une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale en justice administrative, l'autorit\u00e9 de recours peut proc\u00e9der \u00e0 une substitution des motifs, c'est-\u00e0-dire confirmer une d\u00e9cision dont les conclusions sont correctes bien que fond\u00e9es sur des motifs erron\u00e9s, en rempla\u00e7ant les motifs erron\u00e9s par les arguments juridiques corrects. Le seul \u00e9l\u00e9ment d\u00e9cisif est que le rejet de la r\u00e9quisition d''inscription au registre foncier soit correct. <br/>Le bureau d'arrondissement du registre foncier a attir\u00e9 l'attention de la recourante sur le fait qu'il y avait encore des questions relatives au droit de signer et lui a accord\u00e9 un d\u00e9lai pour corriger la demande. C'est donc \u00e0 juste titre que l'instance pr\u00e9c\u00e9dente a refus\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 l'inscription une fois le d\u00e9lai \u00e9coul\u00e9. Il n'est par cons\u00e9quent pas possible, dans le cadre de la proc\u00e9dure de recours, de rem\u00e9dier \u00e0 la lacune constat\u00e9e. (c. 4)"}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:33", "Checksum": "02f95cab8884621dfad81d9c1d0d460c"}