{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2020-11-10", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2020-0146_2020-11-10.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=179674&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=9&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "23d8a695c21437c479aac0852d9203b9"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2020.0146"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 10.11.2020 AC.2020.0146"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________/Municipalit\u00e9 de Bottens | Le propri\u00e9taire d'une parcelle \u2013 sur laquelle sont situ\u00e9s deux b\u00e2timents \u2013 pr\u00e9sente un projet de fractionnement \u00e0 la municipalit\u00e9, qui donne son accord dans un premier temps, puis le refuse suite au pr\u00e9avis n\u00e9gatif de son bureau technique, au motif que la distance \u00e0 la limite r\u00e8glementaire des deux b\u00e2timents ne serait plus respect\u00e9e.\rLe recours est rejet\u00e9. Les r\u00e8gles de l'art. 83 LATC visent \u00e9galement \u00e0 ce que les dispositions sur les droits \u00e0 b\u00e2tir soient globalement respect\u00e9es en cas de fractionnement. En cas d'application de l'art. 83 al. 3 LATC, il conviendrait d'\u00e9tablir une limite fictive sur l'une des nouvelles parcelles, objet de la mention au registre foncier. Cette limite fictive serait situ\u00e9e au-del\u00e0 de la limite r\u00e8glementaire, afin de pr\u00e9server la quotit\u00e9 globale des droits \u00e0 b\u00e2tir entre les deux parcelles. Il s'agirait concr\u00e8tement de transf\u00e9rer des droit \u00e0 b\u00e2tir de l'une \u00e0 l'autre. En l'esp\u00e8ce toutefois, le projet de fractionnement aboutit \u00e0 l'augmentation des droits pour les deux nouveaux terrains car l'espace d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la distance \u00e0 la limite est en l'occurrence partiellement occup\u00e9 par les b\u00e2timents d\u00e9j\u00e0 construits. Or, le respect des droits \u00e0 b\u00e2tir est clairement un int\u00e9r\u00eat public important, d'autant plus au regard du surdimensionnement actuel de la commune.\r"}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:52:26", "Checksum": "8e90a7c7b46c61835db1ec90bf07b5b8"}