{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2011-04-29", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_EF-2010-0001_2011-04-29.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=164844&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=30&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "b0990d5c0712d062d2d735950536c4bc"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["EF.2010.0001"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 29.04.2011 EF.2010.0001"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "X.________ /Commission d'estimation fiscale des immeubles du district d'Aubonne | Estimation fiscale d'un b\u00e2timent administratif, qui doit inclure les \"accessoires\" selon RLEFI-4 \"affect\u00e9s d'une mani\u00e8re durable au service de l'immeuble par le propri\u00e9taire\". Prise en compte par la CEFI, au titre d'accessoires, d'une partie des am\u00e9nagements effectu\u00e9s par le locataire. Le contrat pr\u00e9voit qu'\u00e0 l'expiration du bail, le locataire n'a pas l'obligation de remettre les locaux dans leur \u00e9tat initial; les installations et am\u00e9nagements effectu\u00e9s reviennent au bailleur, sans indemnit\u00e9, ce qui conf\u00e8re d'embl\u00e9e au propri\u00e9taire la ma\u00eetrise des \u00e9l\u00e9ments de la plus-value apport\u00e9e \u00e0 son immeuble. Ceci justifie que le montant retenu par la CEFI sur le co\u00fbt des accessoires install\u00e9s aux frais du locataire vienne s'ajouter \u00e0 la valeur v\u00e9nale, mais non pas \u00e0 la valeur de rendement. Sur ce point, la recourante est fond\u00e9e \u00e0 soutenir que le locataire a re\u00e7u des locaux dans une configuration de base, parfaitement utilisable, mais non am\u00e9nag\u00e9e sp\u00e9cifiquement pour son activit\u00e9. Recours partiellement admis."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 03:59:50", "Checksum": "f631d052e4f5a88a086df4c25e90e209"}