{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-130-III-248_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=28&from_date=&to_date=&from_year=2004&to_year=2004&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=274&highlight_docid=atf%3A%2F%2F130-III-248%3Ade&number_of_ranks=296&azaclir=clir", "Checksum": "79cc8e8a161ea2dc9621d22a0d765eb5"}, "Num": ["BGE 130 III 248"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III BGE 130 III 248"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III BGE 130 III 248"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III BGE 130 III 248"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Mietvertrag; Zession k\u00fcnftiger Mietzinse; Konkurs eines \"Mitvermieters\"; Betreibung auf Pfandverwertung; R\u00fcckzession; Aktivlegitimation (Art. 164 Abs. 1, Art. 544 Abs. 1 und Art. 545 Abs. 1 Ziff. 3 OR; Art. 806 Abs. 3 ZGB; Art. 204 SchKG). Legitimation: kantonales Prozessrecht und Bundesrecht (E. 2). Der Vermieter, der sich Mietzinsanspr\u00fcche \"r\u00fcckzedieren\" liess, auf welche er vor der fiduziarischen Abtretung an eine Bank gemeinsam mit einem Dritten Anspruch hatte, ist legitimiert, allein gegen den Mieter vorzugehen und von ihm die Bezahlung seiner Schulden zu verlangen (E. 3). Bedeutung des Konkurses des \"Mitvermieters\", bzw. der Betreibung auf Verwertung des auf dem vermieteten Geb\u00e4ude lastenden Pfandrechts, f\u00fcr die Abtretung k\u00fcnftiger Mietzinsforderungen, welche nach der Er\u00f6ffnung des Konkurses, bzw. der Einleitung der Betreibung auf Pfandverwertung entstehen (E. 4)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Contrat de bail; cession des loyers futurs; faillite de l'un des cobailleurs; poursuite en r\u00e9alisation de gage; r\u00e9trocession; l\u00e9gitimation active (art. 164 al. 1, art. 544 al. 1 et art. 545 al. 1 ch. 3 CO; art. 806 al. 3 CC; art. 204 LP). L\u00e9gitimation: droit de proc\u00e9dure cantonal et droit f\u00e9d\u00e9ral (consid. 2). Le bailleur, qui s'est fait r\u00e9troc\u00e9der des cr\u00e9ances de loyer dont il \u00e9tait titulaire en main commune avec un tiers avant leur cession fiduciaire \u00e0 une banque, poss\u00e8de seul la l\u00e9gitimation pour agir contre le locataire en vue de recouvrer ces cr\u00e9ances (consid. 3). Incidence de la faillite du cobailleur, resp. de la poursuite en r\u00e9alisation du gage grevant l'immeuble donn\u00e9 \u00e0 bail, sur la cession des cr\u00e9ances futures de loyer qui prennent naissance apr\u00e8s l'ouverture de la faillite, resp. apr\u00e8s l'introduction de la poursuite en r\u00e9alisation de gage (consid. 4)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Contratto di locazione; cessione di pigioni future; fallimento di uno dei colocatori; esecuzione in via di realizzazione del pegno; retrocessione; legittimazione attiva (art. 164 cpv. 1, art. 544 cpv. 1 e art. 545 cpv. 1 n. 3 CO; art. 806 cpv. 3 CC; art. 204 LEF). Legittimazione; diritto processuale cantonale e diritto federale (consid. 2). Il locatore, che si \u00e8 fatto retrocedere dei crediti per pigioni di cui era titolare in comune con un terzo prima della loro cessione fiduciaria ad una banca, \u00e8 legittimato a procedere da solo contro il conduttore per ottenere il pagamento di tali debiti (consid. 3). Incidenza del fallimento del colocatore, rispettivamente dell'esecuzione in via di realizzazione del pegno che grava l'immobile dato in locazione, sulla cessione dei crediti futuri per pigioni che nascono dopo l'apertura del fallimento, rispettivamente dopo l'avvio dell'esecuzione in via di realizzazione del pegno (consid. 4)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 14:03:18", "Checksum": "4754517ab368f0bb284b85b1cb1ef52c"}