{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2023-04-28", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_2022-DIJ-813_2023-04-28.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%202022.DIJ.813%2028.04.2023.pdf", "Checksum": "4880bd37899c8dd1d3c6748477012570"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["2022.DIJ.813"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 28.04.2023 2022.DIJ.813"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 28.04.2023 2022.DIJ.813"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Werden mehrere Grundst\u00fccke gleichzeitig bzw. in einem Vertrag erworben, hat das Grundbuchamt bereits bei der Pr\u00fcfung der Stundungsvoraussetzungen zu kl\u00e4ren, ob und wenn ja welches Grundst\u00fcck der Erwerberin bzw. dem Erwerber voraussichtlich als Hauptwohnsitz dienen wird und in welchem Umfang eine Steuerbefreiung nach der entsprechenden Kaufpreisaufteilung \u00fcberhaupt in Frage kommt. Nur der Erwerb des als Hauptwohnsitz dienenden Grundst\u00fccks kann von der Steuer befreit werden, sofern die Voraussetzungen nach Art. 11b HStG erf\u00fcllt sind. Die im gleichen Vertrag wie das als Hauptwohnsitz dienende Grundst\u00fcck erworbenen Einstellhallenpl\u00e4tze sind von vornherein von der Steuerbefreiung ausgeschlossen (E. 4.3 f)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Si plusieurs immeubles sont acquis en m\u00eame temps ou par l\u2019effet d\u2019un m\u00eame contrat, le bureau du registre foncier doit d\u00e9terminer, lors de l\u2019examen des conditions du sursis d\u00e9j\u00e0, lequel des immeubles sera vraisemblablement utilis\u00e9 comme domicile principal par la partie acqu\u00e9reuse, si cela est pr\u00e9vu, et dans quelle mesure une exon\u00e9ration fiscale, une fois qu\u2019il aura \u00e9t\u00e9 proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une ventilation du prix de vente, entre ou non en ligne de compte. Seul l\u2019immeuble acquis pour servir de domicile principal peut b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exon\u00e9ration, dans la mesure o\u00f9 les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l\u2019article 11b LIMu sont remplies. Une exon\u00e9ration relative aux places de stationnement acquises par l\u2019entremise du m\u00eame contrat que pour l\u2019immeuble abritant le domicile principal est d\u2019embl\u00e9e exclue (c. 4.3 s.)."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:26:15", "Checksum": "b01f6302258b5e82979aa3e1cd5f9c38"}