{"Signatur": "ZH_SRK_001", "Spider": "ZH_Steuerrekurs", "Datum": "2023-04-19", "PDF": {"Datei": "ZH_Steuerrekurs/ZH_SRK_001_DB-2022-162_2023-04-19.pdf", "URL": "https://www.strgzh.ch/assets/entscheide/2-db.2022.162.pdf", "Checksum": "4de60861190f6c7163c9e310dce8b6b3"}, "Scrapedate": "2025-07-26", "Num": ["DB.2022.162"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Steuerrekursgericht 19.04.2023 DB.2022.162"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Steuerrekursgericht 19.04.2023 DB.2022.162"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Steuerrekursgericht 19.04.2023 DB.2022.162"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Steuerrekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Steuerrekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Steuerrekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Direkte Bundessteuer 2019 | Qualifikation als gewerbsm\u00e4ssiger Liegenschaftenh\u00e4ndler. Verkauf eines nicht selbstbewohnten Stockwerkeigentums. Auf eine private Verm\u00f6gensanlage deuten die fehlende H\u00e4ufigkeit der Liegenschaftengesch\u00e4fte hin. F\u00fcr die Qualifikation als gewerbsm\u00e4ssigen Liegenschaftenh\u00e4ndler sprechen die hohe Fremdfinanzierungsquote, der immobilienbezogene Beruf des Pflichtigen (ein ausgewiesener Immobilienfachmann) und letztlich auch die systematische bzw. planm\u00e4ssige Vorgehensweise. Der Pflichtig legt eine Risikobereitschaft an den Tag, die eindeutig nicht mehr f\u00fcr eine private Verm\u00f6gensverwaltung spricht. Eine private Verm\u00f6gensverwaltung w\u00fcrde private Mittel voraussetzen. Diese fehlten jedoch im Erwerbszeitpunkt g\u00e4nzlich, weshalb das kantonale Steueramt richtigerweise von einem gewerbsm\u00e4ssigen Liegenschaftenhandel ausging. | Art. 18 DBG"}], "ScrapyJob": "446973/68/1830", "Zeit UTC": "26.07.2025 03:20:44", "Checksum": "ca460e5182174e0ca14aa23cc454016c"}