<!DOCTYPE html> <!DOCTYPE html> <html class="no-js" data-vp-page-id="44867326" data-vp-page-template="article" lang="de"> <head> <!--CDP_HEAD_START--> <!--CDP_HEAD_END--> <meta charset="utf-8"/> <meta content="ie=edge" http-equiv="x-ua-compatible"/> <meta content="width=device-width, initial-scale=1" name="viewport"/> <meta content="../og" name="repository-base-url"/> <meta content="2023-02-01T18:52Z" name="source-last-modified"/> <meta content="1.4" name="Help Center Version"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/OGB.png?inst-v=db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69" rel="apple-touch-icon"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-1999-nr-26" rel="canonical"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-1999-nr-26" hreflang="de" rel="alternate"/> <link href="https://rechtsprechung.tg.ch/og/rbog-1999-nr-26" hreflang="x-default" rel="alternate"/> <!-- 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Der A AG, dessen einziger AktionÃ¤r der Rekurrent gewesen war, hatte ein GrundstÃ¼ck gehÃ¶rt. Im Enteignungsverfahren war es Y zugewiesen worden. Der Rekurrent beantragt, es sei superprovisorisch ein Baustopp Ã¼ber das GrundstÃ¼ck auszusprechen: Y sei rechtswidrig als dessen EigentÃ¼merin eingetragen bzw. er selbst widerrechtlich enteignet worden.</p> <p align="justify"> 2. Ein Baustopp kann vom Richter im summarischen Verfahren - abgesehen von besonderen AusnahmefÃ¤llen wie etwa vorsorglichen Massnahmen im Konkurs gemÃ¤ss § 175 Ziff. 5 ZPO - im Wesentlichen nur gestÃ¼tzt auf § 164 Ziff. 1 ZPO (Schutz des bestehenden Zustands), § 164 Ziff. 2 ZPO (Besitzesschutz), § 164 Ziff. 3 ZPO (Durchsetzung klarer AnsprÃ¼che bei nichtstreitigen oder sofort beweisbaren tatsÃ¤chlichen VerhÃ¤ltnissen), § 164 Ziff. 4 ZPO (Vollstreckung rechtskrÃ¤ftiger gerichtlicher Entscheide) oder § 176 (vorsorgliche Massnahmen in hÃ¤ngigen Prozessen) angeordnet werden.</p> <p align="justify"> 3. a) Klare AnsprÃ¼che bei nichtstreitigen oder sofort beweisbaren tatsÃ¤chlichen VerhÃ¤ltnissen im Sinn von § 164 Ziff. 3 ZPO liegen offensichtlich nicht vor, denn diese Bestimmung kann schon dann keine Anwendung finden, wenn seitens der Gegenpartei Einreden und Einwendungen erhoben werden, deren BegrÃ¼ndetheit nicht gleich beweis- resp. widerlegbar ist, oder wenn der behauptete Tatbestand bestritten ist und noch mit anderen als den sofort zur VerfÃ¼gung stehenden Beweismitteln abgeklÃ¤rt werden muss (RBOG 1989 Nr. 31). Letzteres trifft hier offenkundig zu, nachdem Y ausdrÃ¼cklich geltend macht, die seinerzeitige EigentumsÃ¼bertragung sei in jeder Hinsicht ordnungsgemÃ¤ss abgewickelt worden.</p> <p align="justify"> b) Ebensowenig kann § 164 Ziff. 4 ZPO Anwendung finden, da es nicht um die Vollstreckung eines rechtskrÃ¤ftigen gerichtlichen Entscheids im Zivilprozess geht; strittig sind vielmehr verwaltungsrechtliche Entscheide.</p> <p align="justify"> c) § 176 ZPO bedingt, dass bereits ein Zivilprozess im ordentlichen oder beschleunigten Verfahren hÃ¤ngig ist. Diese Voraussetzung ist augenscheinlich nicht gegeben; jedenfalls ist beim Bezirksgericht seitens des Rekurrenten keine Grundbuchberichtigungsklage anhÃ¤ngig gemacht worden.</p> <p align="justify"> d) GemÃ¤ss § 164 Ziff. 1 ZPO kann der Summarrichter VerfÃ¼gungen treffen, um den bestehenden Zustand gegen unerlaubte Selbsthilfe oder eigenmÃ¤chtige Eingriffe und StÃ¶rungen zu schÃ¼tzen, und gestÃ¼tzt auf § 164 Ziff. 2 ZPO trifft er jene VerfÃ¼gungen, die dazu dienen, den redlichen Besitz, sei er bereits verloren gegangen oder werde er erst bedroht, aufrecht zu erhalten. Die Abgrenzung dieser beiden Bestimmungen ist nicht ganz klar, was einerseits daher kommt, dass die darin enthaltene Formulierung - abgesehen vom Ingress - wÃ¶rtlich § 117 der BÃ¼rgerlichen Prozessordnung vom 1. Mai 1867 entspricht und auch nach Inkrafttreten der Art. 926 ff. ZGB unverÃ¤ndert in die Zivilprozessordnung vom 29. April 1928 Ã¼bernommen wurde. Andererseits hat die Praxis im Besitzesschutz nie genau zwischen Ziff. 1 und Ziff. 2 von § 164 ZPO bzw. § 196 aZPO unterschieden (Munz, Das Befehlsverfahren und die Bauinhibition nach der thurgauischen Zivilprozessordnung, Diss. ZÃ¼rich 1947, S. 15 und Anm. 7; vgl. Thurgauisches Rechtsbuch, Frauenfeld 1908, Nrn. 331, 339; BÃ¶ckli, Zivilprozess-Ordnung fÃ¼r den Kanton Thurgau, Frauenfeld 1930, § 196 N 2; RBOG 1950 Nr. 14 I und 1988 Nr. 20). Munz (S. 17 ff.) zog an sich zu Recht unter § 196 Ziff. 1 und 2 aZPO einerseits die vorsorglichen Massnahmen in hÃ¤ngigen Prozessen und andererseits die BesitzesschutzverfÃ¼gungen. Nachdem fÃ¼r die vorsorglichen Massnahmen in hÃ¤ngigen Prozessen in der geltenden Fassung des Gesetzes indessen nunmehr eine gesonderte Vorschrift (§ 176 ZPO) besteht, steht fest, dass es in § 164 Ziff. 1 und 2 ZPO nur noch um den Besitzesschutz im Sinn des Schutzes des Sach- und des Rechtsbesitzes geht (BÃ¶ckli, § 196 ZPO N 2); ein weitergehender Anwendungsbereich dieser Bestimmungen ist nicht (mehr) zu erkennen.</p> <p align="justify"> Auf diese Besitzesschutzbestimmungen kann sich der Rekurrent indessen nicht berufen, auch wenn er eine Besitzesentziehung geltend machen will: Vorab gibt eine Besitzesverletzung nur dann Anlass zum Besitzesschutz, wenn sie mit verbotener Eigenmacht erfolgte (Stark, Berner Kommentar, Vorbem. zu Art. 926-929 ZGB N 21), doch kann die Eigenmacht auch durch das objektive Recht erlaubt sein (Stark, Vorbem. zu Art. 926 ff. ZGB N 41), was insbesondere fÃ¼r das Enteignungsrecht gilt (vgl. Homberger, ZÃ¼rcher Kommentar, Art. 926 ZGB N 16; Stark, Vorbem. zu Art. 926 ff. ZGB N 47 und Art. 928 ZGB N 16; Portmann, Der Besitzesschutz des schweizerischen Zivilgesetzbuchs, Diss. ZÃ¼rich 1997, S. 96 ff.). Wenn mithin das Eigentum und der Besitz an der Parzelle durch rechtskrÃ¤ftigen Entscheid im Enteignungsverfahren Y zugewiesen wurden, ist die Anwendung von Besitzesschutzbestimmungen ausgeschlossen. Zwar macht der Rekurrent geltend, der Entscheid des Verwaltungsgerichts aus dem Jahr 1993, mit welchem der Enteignungsbeschluss der Enteignungskommission bestÃ¤tigt wurde, sei nicht rechtskrÃ¤ftig; seine AusfÃ¼hrungen zu diesem Punkt sind indessen nicht nachvollziehbar. Seine blosse Meinung, der Entscheid des Verwaltungsgerichts sei unrichtig gewesen, vermag den Eintritt der formellen und materiellen Rechtskraft des Verwaltungsgerichtsentscheids nicht zu verhindern, und zwar vÃ¶llig unabhÃ¤ngig davon, in welcher Hinsicht und aus welchen GrÃ¼nden jener Entscheid nunmehr als unrichtig dargestellt wird. Ausserdem setzt die Anwendung der Besitzesschutzbestimmungen ein genÃ¼gendes rechtliches Interesse des Gesuchstellers voraus; gerade ein solches Interesse kann der Rekurrent indessen nicht geltend machen, nachdem er selber nie EigentÃ¼mer der fraglichen Parzelle war. Selbst wenn aber ein (besitz)rechtliches Interesse darin gesehen werden wollte, dass er als AlleinaktionÃ¤r der A AG Ã¼ber das GrundstÃ¼ck wirtschaftlich verfÃ¼gen konnte, bevor die Enteignung erfolgte, ist ein rechtliches Interesse an einem Baustopp nicht zu erkennen, nachdem Y zur Zeit aufgrund der herrschenden Rechtslage zu Recht EigentÃ¼merin dieser Parzelle ist. Eine AbwÃ¤gung zwischen deren Interessen und denjenigen des Rekurrenten mÃ¼sste aufgrund der bestehenden RechtsverhÃ¤ltnisse klar zugunsten von Y ausgehen. Abgesehen davon ist auch nicht ersichtlich, was der Rekurrent mit einem Baustopp gewinnen kÃ¶nnte, denn sein Interesse mÃ¼sste entweder auf RÃ¼ckÃ¼bertragung des GrundstÃ¼cks oder auf entsprechende EntschÃ¤digung gehen; beide AnsprÃ¼che bestÃ¼nden indessen gegebenenfalls vÃ¶llig unabhÃ¤ngig davon, ob das GrundstÃ¼ck mittlerweile Ã¼berbaut wird. Damit aber kommt die Anwendung von § 164 Ziff. 1 oder 2 ZPO zur VerhÃ¤ngung eines Baustopps nicht in Betracht.</p> <p align="justify"> 4. Demnach ist keine Rechtsgrundlage zu erkennen, die es dem Summarrichter ermÃ¶glichen wÃ¼rde, den verlangten Baustopp zu verfÃ¼gen.</p> <p align="justify">Rekurskommission, 27. September 1999, ZR.1998.37</p><p></p><hr/> <div class="table-overlay full reveal article__content" data-vp-id="js-table-overlay"> <i18n-message attribute="title" i18nkey="modal.cta.close.label"> <button class="close-button table-overlay__close" data-close="" title="Close modal" type="button"> <span aria-hidden="true">×</span> </button> </i18n-message> <div class="table-overlay__content"></div> </div> </section> </div> </main> </div> </div> <footer class="footer hc-footer-background-color" data-vp-component="footer"> <div class="grid lg:flex footer--alignment hc-footer-font-color vp-container"> <div class="flex hc-footer-font-color"> <img alt="" class="footer__logo" src="../__assets-db2a9074-8e91-45d1-9ecf-a458afc6fa69/image/1x1.gif"/> </div> <div class="grid"> <div class="footer__links"> <a class="hc-footer-font-color" href="https://obergericht.tg.ch/" rel="noopener"> Obergericht </a> <span class="footer__links--separator">/</span> <a class="hc-footer-font-color" href="https://verwaltungsgericht.tg.ch/" rel="noopener"> Verwaltungsgericht </a> </div> <ul class="footer__attribution-line--copyright hc-footer-font-color"> <li> <i18n-message i18nkey="footer.copyright.label" options='{ "date": "2025", "by": "Kanton Thurgau" }'> Copyright © 2025 Kanton Thurgau </i18n-message> </li> <li> <span aria-hidden="true">•</span> <i18n-message i18nkey="footer.poweredBy.label">Powered by</i18n-message> <a href="https://www.k15t.com/go/scroll-viewport-cloud-help-center" rel="noopener nofollow"> Scroll Viewport </a> &amp; <a href="https://www.atlassian.com/software/confluence" rel="noopener nofollow"> Atlassian Confluence </a> </li> <li id="vp-js-cookies__reset-link"></li> </ul> </div> </div> </footer> <div id="vp-js-mobile__navigation"></div> <div class="vp-error-log"> <div class="vp-error-log__backdrop"></div> <div class="vp-error-log__modal"> <div class="vp-error-log__header"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.header.label" ns="common"> JavaScript errors detected </i18n-message> </div> <div class="vp-error-log__content"> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.0" ns="common"> Please note, these errors can depend on your browser setup. </i18n-message> </p> <ul data-error-log-list=""> <template class="vp-error-log__item--template"> <li></li> </template> </ul> <p> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.content.1" ns="common"> If this problem persists, please contact our support. </i18n-message> </p> </div> <div class="vp-error-log__footer"> <a class="vp-button vp-button--primary" href="https://k15t.jira.com/servicedesk/customer/portal/3" rel="noopener"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.support.label" ns="common"> Contact Support </i18n-message> </a> <a class="vp-button vp-button--secondary" id="error-log-close-button" tabindex="0"> <i18n-message i18nkey="preview.errorLog.cta.close.label" ns="common"> Close </i18n-message> </a> </div> </div> </div> </body> </html>