{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-104-III-84_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=9&from_date=&to_date=&from_year=1978&to_year=1978&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=81&highlight_docid=atf%3A%2F%2F104-III-84%3Ade&number_of_ranks=339&azaclir=clir", "Checksum": "d3aec0620d6190ffea6b8bdc704a9394"}, "Num": ["BGE 104 III 84"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III BGE 104 III 84"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III BGE 104 III 84"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III BGE 104 III 84"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Retentionsrecht des Vermieters im Konkurs des Mieters (Art. 272 OR; Art. 211 SchKG). 1. Das gesetzliche Retentionsrecht des Vermieters kann nur f\u00fcr Mietzinsforderungen, nicht auch f\u00fcr Schadenersatzforderungen, in Anspruch genommen werden (E. 2). 2. Art. 211 Abs. 2 SchKG ist auch auf Verpflichtungen des Gemeinschuldners anwendbar, die auf Geldzahlung gerichtet sind (E. 3a). 3. Lehnt es die Konkursverwaltung ab, eine Verpflichtung des Gemeinschuldners zu erf\u00fcllen, so wird dadurch der Vertrag mit dem Gl\u00e4ubiger nicht aufgehoben. Die Ablehnung hat lediglich zur Folge, dass die betreffende Verpflichtung nicht zur Massaschuld wird (E. 3b). 4. Der Vermieter eines Gesch\u00e4ftslokales ist im Konkurs des Mieters f\u00fcr seine zuk\u00fcnftige Mietzinsforderung jedenfalls insoweit zuzulassen, als ihm das gesetzliche Retentionsrecht zusteht (E. 4)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Droit de r\u00e9tention du bailleur dans la faillite du locataire (art. 272 CO; art. 211 LP). 1. Le droit de r\u00e9tention l\u00e9gal du bailleur ne peut \u00eatre invoqu\u00e9 que pour les cr\u00e9ances de loyer, non pour les cr\u00e9ances d'indemnit\u00e9 (c. 2). 2. L'art. 211 al. 2 LP est \u00e9galement applicable \u00e0 des obligations du failli qui ont pour objet un paiement en esp\u00e8ces (c. 3a). 3. Si l'administration de la faillite refuse d'ex\u00e9cuter une obligation du failli, le contrat avec le cr\u00e9ancier n'est pas annul\u00e9 de ce fait. Le refus a seulement pour effet que l'obligation en cause ne devient pas dette de la masse (c. 3b). 4. La cr\u00e9ance de loyer futur du bailleur d'un \u00e9tablissement commercial doit \u00eatre admise dans la faillite du locataire en tout cas dans la mesure o\u00f9 le bailleur a le droit de r\u00e9tention l\u00e9gal (c. 4)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Diritto di ritenzione del locatore nel fallimento del conduttore (art. 272 CO; art. 211 LEF). 1. Il diritto di ritenzione legale del conduttore pu\u00f2 essere fatto valere soltanto per crediti relativi a pigioni e non anche per crediti di natura indennizzatoria (consid. 2). 2. L'art. 211 cpv. 2 LEF si applica anche per le obbligazioni del fallito aventi per oggetto una prestazione pecuniaria (consid. 3a). 3. Ove l'amministrazione del fallimento rifiuti di adempiere un'obbligazione del fallito, il contratto da questi stipulato con il creditore non diviene nullo per tale ragione. Il rifiuto ha per solo effetto che la relativa obbligazione non diventa un debito della massa (consid. 3b). 4. Il credito del locatore di un locale commerciale per pigioni future va ammesso nel fallimento del conduttore almeno nella misura in cui al locatore spetta il diritto di ritenzione legale (consid. 4)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 16:46:07", "Checksum": "bfcf7e4e234f3b1a781bb1b8b3e13efb"}