Ordinanza del 12 maggio 1989 concernente l'area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><akomaNtoso xmlns="http://docs.oasis-open.org/legaldocml/ns/akn/3.0" xmlns:fedlex="http://fedlex.admin.ch/"><act name="publicLaw"><meta><identification source="#ch.bk"><FRBRWork><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101"/><FRBRdate date="1989-06-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRdate date="1989-05-12" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRcountry value="CH"/><FRBRnumber value="843.142.3"/><FRBRname xml:lang="de" value="Verordnung vom 12. Mai 1989 über Nettowohnflächen und Raumprogramm sowie über Ausstattung von Küche und Hygienebereich" shortForm=""/><FRBRname xml:lang="it" value="Ordinanza del 12 maggio 1989 concernente l'area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici" shortForm=""/><FRBRname xml:lang="fr" value="Ordonnance du 12 mai 1989 concernant la surface nette habitable, le nombre et la dimension des pièces (programme), l'aménagement de la cuisine et l'équipement sanitaire" shortForm=""/><FRBRauthoritative value="true"/></FRBRWork><FRBRExpression><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101/it/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1989/1202_1202_1202/20130101/it"/><FRBRdate date="1989-06-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRdate date="1989-05-12" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRauthor href="#ch.bk" 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href="http://data.legilux.public.lu/resource/ontology/jolux#rightsHolder" showAs="Détenteur des droits"/><TLCReference name="language" href="http://publications.europa.eu/resource/authority/language/ITA" showAs="it"/><TLCReference name="format" href="https://fedlex.data.admin.ch/vocabulary/user-format/xml" showAs="xml"/></references></meta><preface><p><docNumber>843.142.3 </docNumber></p><p><docTitle>Ordinanza<br/>concernente l’area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici</docTitle></p><p>del 12 maggio 1989 (Stato 1° gennaio 2013)</p></preface><preamble><p>Il Dipartimento federale dell’economia, della formazione e della ricerca<inline name="man-font-style-normal"><authorialNote><p> La designazione dell’unità amministrativa è stata adattata in applicazione dell’art. 16 cpv. 3 dell’O del 17 nov. 2004 sulle pubblicazioni ufficiali (<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2015/670" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">RS <b>170.512.1</b></ref>), con effetto dal 1° gen. 2013.</p></authorialNote></inline>,</p><p>visto l’articolo 48 dell’ordinanza del 30 novembre 1981<authorialNote><p> <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1981/2088_2088_2088" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">RS <b>843.1</b></ref></p></authorialNote> relativa alla legge federale che promuove la costruzione d’abitazioni e l’accesso alla loro proprietà,</p><p>ordina:</p></preamble><body><article eId="art_1"><num><b>Art. 1</b></num><heading>Esigenze minime relative all’area abitabile netta e alla sua ripartizione in vani</heading><paragraph eId="art_1/para"><content><p>Le esigenze minime relative all’area abitabile netta, al numero e alla dimensione dei vani sono le seguenti:</p><table border="1"><tr><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="8" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Ripartizione minima dell’area abitabile</p></th><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/></tr><tr><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="8" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>▲</p></th><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/></tr><tr><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="8" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/></tr><tr><th colspan="4" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Numero di persone <br/>della comunità <br/>domestica (tasso d’occupazione<br/>normale, PCD)</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Spazio<br/>individuale</p></th><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Spazio<br/>comunitario</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Cucina</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Servizi <br/>igienici</p></th><th colspan="2" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Ripostiglio<br/>all’interno <br/>dell’appartamento</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Area <br/>residuale**</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Totale minimo<br/>di area abitabile<br/>netta</p></th></tr><tr><th colspan="4" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th colspan="3" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th colspan="2" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>m<sup xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">2</sup></p></th></tr><tr><td colspan="4"><p>1*</p></td><td colspan="2"><p xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration">Totale 26</p></td><td colspan="2"/><td><p>5</p></td><td><p>4</p></td><td colspan="2"/><td><p>  5</p></td><td><p>  40</p></td></tr><tr><td colspan="2"/><td colspan="5"><p xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration">▲</p></td><td/><td/><td/><td colspan="2"/><td/><td/></tr><tr><td colspan="2"/><td colspan="5"/><td/><td/><td/><td colspan="2"/><td/><td/></tr><tr><td colspan="4"><p>2*</p></td><td><p>14</p></td><td colspan="3"><p>18</p></td><td><p>5</p></td><td><p>4</p></td><td colspan="2"/><td><p>  9</p></td><td><p>  50</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>3</p></td><td><p>24</p></td><td colspan="3"><p>19</p></td><td><p>5,5</p></td><td><p>4</p></td><td colspan="2"/><td><p>  7,5</p></td><td><p>  60</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>4</p></td><td><p>30</p></td><td colspan="3"><p>20</p></td><td><p>5,5</p></td><td><p>4</p></td><td colspan="2"/><td><p>10,5</p></td><td><p>  70</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>5</p></td><td><p>36</p></td><td colspan="3"><p>21</p></td><td><p>6,0</p></td><td><p>5,5</p></td><td colspan="2"/><td><p>11,5</p></td><td><p>  80</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>6</p></td><td><p>42</p></td><td colspan="3"><p>22</p></td><td><p>6,0</p></td><td><p>5,5</p></td><td colspan="2"/><td><p>14,5</p></td><td><p>  90</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>7</p></td><td><p>48</p></td><td colspan="3"><p>23</p></td><td><p>6,5</p></td><td><p>5,5</p></td><td colspan="2"><p>2</p></td><td><p>15</p></td><td><p>100</p></td></tr><tr><td colspan="4"><p>8</p></td><td><p>54</p></td><td colspan="3"><p>24</p></td><td><p>6,5</p></td><td><p>5,5</p></td><td colspan="2"><p>2</p></td><td><p>18</p></td><td><p>110</p></td></tr><tr><td><p>*</p></td><td colspan="13"><p>Per le piccole abitazioni vale inoltre il fascicolo n. 23d «Abitazioni per anziani: dati fondamentali, esigenze minime e raccomandazioni»/1981 emanato dalla Commissione federale per la ricerca sull’alloggio (CRA).</p></td></tr><tr><td><p>**</p></td><td colspan="13"><p>L’area residuale si compone della somma delle aree di circolazione e delle rimanenti superfici ove queste eccedano le esigenze minime.</p></td></tr></table></content></paragraph></article><article eId="art_2"><num><b>Art. 2</b></num><heading>Minimo di area abitabile netta</heading><paragraph eId="art_2/para_1"><num>1</num><content><p> L’area abitabile netta di un locale individuale per una persona non deve essere inferiore ai 10 m<sup>2</sup>. Sono autorizzati locali più piccoli ove questi possano venire abbinati con altri vani.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_2/para_2"><num>2</num><content><p> L’area abitabile netta del primo locale individuale per due persone non deve essere inferiore ai 14 m<sup>2</sup>.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_2/para_3"><num>3</num><content><p> L’area abitabile netta degli altri locali individuali per due persone non deve essere inferiore ai 12 m<sup>2</sup>.</p></content></paragraph></article><article eId="art_3"><num><b>Art. 3</b></num><heading>Dotazione minima della cucina</heading><paragraph eId="art_3/para_1"><num>1</num><content><p> La cucina deve poter essere dotata del seguente numero di elementi di 55 cm di larghezza e 60 cm di profondità:</p><table border="1"><tr><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th colspan="4" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Numero di persone della comunità domestica (PCD)</p></th></tr><tr><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"/><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>1 e 2</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>3 e 4</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>5 e 6</p></th><th colspan="2" xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>7 e 8</p></th></tr><tr><td><p>Numero di elementi</p></td><td><p>4½</p></td><td><p>5½</p></td><td><p>6½</p></td><td colspan="2"><p>7½</p></td></tr></table></content></paragraph><paragraph eId="art_3/para_2"><num>2</num><content><p> Lo spazio libero davanti agli elementi istallati deve misurare almeno 140 cm di larghezza nelle abitazioni per 1 e 2 PCD e 120 cm in quelle per 3 a 8 PCD.</p></content></paragraph></article><article eId="art_4"><num><b>Art. 4</b></num><heading>Dotazione minima dei servizi igienici</heading><paragraph eId="art_4/para"><content><p>I servizi igienici devono comprendere i vani e l’attrezzatura seguenti:</p><table border="1"><tr><td><p>per 1 e 2 PCD:</p></td><td><p><i>un locale doccia accessibile con sedia a rotelle</i>, con una doccia a livello del pavimento, un lavabo e un WC ove questo non sia previsto in un locale separato;</p></td></tr><tr><td><p>per 3 e 4 PCD:</p></td><td><p><i>una stanza da bagno</i> con una vasca di almeno 160 cm di lunghezza, un lavabo e un WC ove questo non sia previsto in un locale separato;</p></td></tr><tr><td><p>per 5 a 8 PCD:</p></td><td><p><i>una stanza da bagno</i> con una vasca di almeno 160 cm di lunghezza, un lavabo, un’altra installazione sanitaria o la relativa possibilità di allacciamento (p. es., un secondo lavabo, WC, bidè, lavatrice). <i>Un locale con WC</i> e lavandino.</p></td></tr></table></content></paragraph></article><article eId="art_5"><num><b>Art. 5</b></num><heading>Disposizioni finali</heading><paragraph eId="art_5/para_1"><num>1</num><content><p> L’ordinanza del 17 dicembre 1986<authorialNote><p> [<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1987/372_372_372" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">RU <b>1987</b> 372</ref>] </p></authorialNote> concernente l’area abitabile netta e la relativa ripartizione in vani come pure la dotazione della cucina e dei servizi igienici è abrogata.</p></content></paragraph><paragraph eId="art_5/para_2"><num>2</num><content><p> La presente ordinanza entra in vigore il 1° giugno 1989.</p></content></paragraph></article></body></act></akomaNtoso>