{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-97-II-58_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=24&from_date=&to_date=&from_year=1971&to_year=1971&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=233&highlight_docid=atf%3A%2F%2F97-II-58%3Ade&number_of_ranks=328&azaclir=clir", "Checksum": "0bed84e560c1178c40ceaf1582bbf046"}, "Num": ["BGE 97 II 58"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 97 II 58"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 97 II 58"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 97 II 58"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Mietvertrag, Nichterf\u00fcllung durch den Vermieter. 1. Mietvertrag \u00fcber ein Motel und zu erstellende Nebenr\u00e4ume. Anwendbarkeit der Art. 102 ff. OR, nicht der Art. 254 und 255 OR hinsichtlich der Rechtsfolgen, die aus der Nicht\u00fcbergabe dieser R\u00e4ume entstehen. (Erw. 3). 2. F\u00e4lligkeit der \u00dcbergabepflicht des Vermieters unter Ber\u00fccksichtigung einer Vertragsbestimmung, kraft welcher die Mieter auf Schadenersatz und die Aufhebung des Vertrages im Falle einer - selbst langdauernden - Verz\u00f6gerung in der Verschaffung der Mietr\u00e4ume verzichten. G\u00fcltigkeit einer solchen Klausel (Erw. 4). 3. Inverzugsetzung des Schuldners; Ausnahmen vom Erfordernis der Mahnung nach Art. 102 Abs. 1 OR (Erw. 5) und der Fristansetzung (Art. 108 Ziff 1 OR; Erw. 6). 4. Analoge Anwendung des Art. 352 OR auf den Mietvertrag? Frage offen gelassen (Erw. 7)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>Contrat de bail, inex\u00e9cution des obligations du bailleur. 1. Contrat de bail portant sur un motel et sur des locaux annexes \u00e0 construire. Application des art. 102 ss. CO et non des art. 254-255 CO aux cons\u00e9quences de la non-d\u00e9livrance de ces locaux (consid. 3). 2. Exigibilit\u00e9 de l'obligation de d\u00e9livrance du bailleur, compte tenu d'une clause contractuelle par laquelle les preneurs renoncent \u00e0 r\u00e9clamer une indemnit\u00e9 et \u00e0 rompre le contrat en cas de retard, m\u00eame de longue dur\u00e9e, dans la d\u00e9livrance des locaux lou\u00e9s. Validit\u00e9 d'une telle clause (consid. 4). 3. Mise en demeure du d\u00e9biteur; exceptions \u00e0 l'exigence de l'interpellation pos\u00e9e par l'art. 102 al. 1 CO (consid. 5) et \u00e0 celle de la fixation d'un d\u00e9lai (art. 108 ch. 1 CO; consid. 6). 4. Application par analogie de l'art. 352 CO au contrat de bail? Question laiss\u00e9e ind\u00e9cise (consid. 7)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Contratto di locazione, Inadempimento del locatore. 1. Contratto di locazione avente per oggetto un motel e locali annessi da costruire. Applicazione degli art. 102 e segg. CO e non degli art. 254 e 255 CO alle conseguenze giuridiche della mancata consegna di questi locali (consid. 3). 2. Esigibilit\u00e0 dell'obbligo di consegna del locatore, tenuto conto di una clausola contrattuale secondo cui i locatari rinunciano a reclamare un'indennit\u00e0 e a scindere il contratto in caso di ritardo, anche di lunga durata, nella consegna dei vani locati. Validit\u00e0 di una simile clausola (consid. 4). 3. Messa in mora del debitore; eccezioni al requisito dell'interpellazione posto dall'art. 102 cpv. 1 CO (consid. 5) e al requisito dell'assegnazione di un termine (art. 108 num. 1 CO; consid. 6). 4. Applicazione analogetica dell'art. 352 CO al contratto di locazione? Quesito lasciato insoluto (consid. 7)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 22:48:11", "Checksum": "b0d8ee8b8b2f3ce6fbe90bf27c8fe29b"}