{"Signatur": "SG_KG_002", "Spider": "SG_Gerichte", "Datum": "2010-04-28", "PDF": {"Datei": "SG_Gerichte/SG_KG_002_BZ-2009-105_2010-04-28.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-gerichte?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=1701&type=1563347022&cHash=44058254d37ef1601896eef22e181a4c", "Checksum": "419a8b6d04b3a73371a2a2190a967b40"}, "Scrapedate": "2025-07-19", "Num": ["BZ.2009.105"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter) 28.04.2010 BZ.2009.105"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Kantonsgericht Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Zivilkammern (inkl. Einzelrichter)"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Art.\u00a0272 Abs.\u00a01, Abs.\u00a02 lit.\u00a0d und Abs.\u00a03 OR (SR 220). Zweiterstreckung einer Gesch\u00e4ftsraummiete. Dringlicher Eigenbedarf. Ob der Mieter zur Abwendung einer H\u00e4rte alles unternommen hat, was ihm zuzumuten war (Art.\u00a0272 Abs.\u00a03 OR), ist neben der Interessenabw\u00e4gung nach Art.\u00a0272 Abs.\u00a01 und 2 OR separat zu pr\u00fcfen (E.\u00a01c). Kauft der Mieter kurz nach der K\u00fcndigung eine Ersatzliegenschaft, die er erst nach gr\u00f6sserer Baut\u00e4tigkeit nutzen kann, und kommt es dabei zu bautypischen Verz\u00f6gerungen, ist keine Zweiterstreckung zu gew\u00e4hren (E.\u00a02c). Der Umstand, dass ein Vermieter, der die Liegenschaft abreissen will, die anderen Mieteinheiten w\u00e4hrend eines Rechtsstreits um eine Mieterstreckung oder Ausweisung wieder vermietet hat, mindert dessen dringlichen Eigenbedarf nicht (Kantonsgericht, III. Zivilkammer, BZ.2009.105, 28. April 2010 [rechtskr\u00e4ftig])."}], "ScrapyJob": "446973/61/1836", "Zeit UTC": "19.07.2025 11:51:32", "Checksum": "0b7f12fe22f6ce1d6d9638b6f6cdaaad"}