{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2009-05-20", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2009-00016_2009-05-20.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=208624&W10_KEY=13013550&nTrefferzeile=22&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "814bfa92b035cf0a310e3a87a6fa05c2"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VB.2009.00016"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 20.05.2009 VB.2009.00016"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 20.05.2009 VB.2009.00016"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 20.05.2009 VB.2009.00016"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Umbau eines Mehrfamilienhauses: Legitimation der Gemeinde, Ausn\u00fctzungsberechnung. Die Ausn\u00fctzungsberechnung hat gem\u00e4ss \u00a7\u00a7 255 und 259 PBG zu erfolgen und richtet sich somit nach kantonalem Recht. Dass die kommunale Bauordnung das zul\u00e4ssige Ausn\u00fctzungsmass festlegt, \u00e4ndert nichts daran, dass sich der Streit um die Anwendung des kantonalen Rechts dreht und sich somit die Gemeinde zur Begr\u00fcndung ihrer Legitimation nicht auf die Durchsetzung und richtige Anwendung ihres kommunalen Rechts berufen kann (E. 2). Das Baugrundst\u00fcck ist aus der Teilung eines gr\u00f6sseren Grundst\u00fccks in vier Parzellen entstanden. Das Bauvorhaben ist nur zul\u00e4ssig, wenn Ausn\u00fctzungsreserven von den anderen Teilparzellen des fr\u00fcheren Grundst\u00fccks beansprucht werden k\u00f6nnen. Die entscheidende Frage, in welchem Umfang bei der Parzellierung des fr\u00fcheren Grundst\u00fccks Ausn\u00fctzungsreserven bestanden, die dem heutigen Baugrundst\u00fcck zugeteilt werden konnten, l\u00e4sst sich aufgrund der gegebenen Aktenlage jedoch nicht entscheiden, und damit die Einhaltung der Ausn\u00fctzung nicht \u00fcberpr\u00fcfen. Die Baubewilligungsbeh\u00f6rde wird eine vollst\u00e4ndige Nachpr\u00fcfung der Ausn\u00fctzung vorzunehmen haben (E. 3). Nichteintreten. Teilweise Gutheissung und R\u00fcckweisung an \u00f6rtliche Baubeh\u00f6rde."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:32:47", "Checksum": "c23340bb2cc151ba94617a838826c3a4"}