Verordnung vom 29. Dezember 1997 über die Erstellungskosten bei Wohnbauvorhaben <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><akomaNtoso xmlns="http://docs.oasis-open.org/legaldocml/ns/akn/3.0" xmlns:fedlex="http://fedlex.admin.ch/"><act name="publicLaw"><meta><identification source="#ch.bk"><FRBRWork><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1998/687_687_687/20130101/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1998/687_687_687/20130101"/><FRBRdate date="1998-02-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRdate date="1997-12-29" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRcountry value="CH"/><FRBRnumber value="843.143.1"/><FRBRname xml:lang="de" value="Verordnung vom 29. Dezember 1997 über die Erstellungskosten bei Wohnbauvorhaben" shortForm=""/><FRBRname xml:lang="it" value="Ordinanza del 29 dicembre 1997 sui costi di costruzione di nuove abitazioni" shortForm=""/><FRBRname xml:lang="fr" value="Ordonnance du 29 décembre 1997 concernant le coût de construction des nouveaux logements" shortForm=""/><FRBRauthoritative value="true"/></FRBRWork><FRBRExpression><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1998/687_687_687/20130101/de/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1998/687_687_687/20130101/de"/><FRBRdate date="1998-02-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRdate date="1997-12-29" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRlanguage language="de"/></FRBRExpression><FRBRManifestation><FRBRthis value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1998/687_687_687/20130101/de/xml/main-text"/><FRBRuri value="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1998/687_687_687/20130101/de/xml"/><FRBRdate date="1998-02-01" name="jolux:dateEntryInForce"/><FRBRdate date="1997-12-29" name="jolux:dateDocument"/><FRBRdate date="2013-01-01" name="jolux:dateApplicability"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#publisher"/><FRBRauthor href="#ch.bk" as="#rightsHolder"/><FRBRformat value="xml" fedlex:generator="2024-q4-rel-1.6.5"/></FRBRManifestation></identification><references source="#ch.bk"><TLCOrganization eId="ch.bk" href="https://fedlex.data.admin.ch/vocabulary/legal-institution/2" showAs="Bundeskanzlei"/><TLCRole eId="publisher" href="http://data.legilux.public.lu/resource/ontology/jolux#publisher" showAs="Editeur"/><TLCRole eId="rightsHolder" href="http://data.legilux.public.lu/resource/ontology/jolux#rightsHolder" showAs="Détenteur des droits"/><TLCReference name="language" href="http://publications.europa.eu/resource/authority/language/DEU" showAs="de"/><TLCReference name="format" href="https://fedlex.data.admin.ch/vocabulary/user-format/xml" showAs="xml"/></references></meta><preface><p><docNumber>843.143.1 </docNumber></p><p><docTitle>Verordnung <br/>über die Erstellungskosten bei Wohnbauvorhaben</docTitle></p><p>vom 29. Dezember 1997 (Stand am 1. Januar 2013)</p></preface><preamble><p>Das Eidgenössische Departement für Wirtschaft, Bildung und Forschung<inline name="man-font-style-normal"><authorialNote><p> Die Bezeichnung der Verwaltungseinheit wurde in Anwendung von Art. 16 Abs. 3 der Publikationsverordnung vom 17. Nov. 2004 (<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/2015/670" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>170.512.1</b></ref>) auf den 1. Jan. 2013 angepasst.</p></authorialNote></inline>,</p><p>gestützt auf Artikel 51 der Verordnung vom 30. November 1981<authorialNote><p>  <ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/cc/1981/2088_2088_2088" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">SR <b>843.1</b></ref></p></authorialNote> <br/>zum Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz,</p><p>verordnet:</p></preamble><body><article eId="art_1"><num><b>Art. 1</b></num><heading>Grundsatz</heading><paragraph eId="art_1/para"><content><p>Die Grenzen der Erstellungskosten werden nach der Normalbelegung ermittelt. Zusätzlich werden der Nutzwert der Wohnung und der Wohnanlage berücksichtigt. Die Normalbelegung bemisst sich nach der Anzahl Personen, die der Haushalt in der Regel aufnehmen kann (PHH).</p></content></paragraph></article><article eId="art_2"><num><b>Art. 2</b></num><heading>Grenzen der Erstellungskosten</heading><paragraph eId="art_2/para_1"><num>1</num><content><p> Die Grenzen der Erstellungskosten für Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser werden wie folgt festgesetzt:</p><table border="1"><tr><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>PHH</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Zimmerzahl</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Nutzwert der Wohnung <br/>und der Wohnanlage</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Mietwohnung <br/>Fr.</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Eigentumswohnung <br/>Fr.</p></th><th xmlns:mig="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:migration"><p>Einfamilienhaus <br/>Fr.</p></th></tr><tr><td><p>1</p></td><td><p>1</p></td><td><p>genügend</p></td><td><p>120 000</p></td><td><p>140 000</p></td><td/></tr><tr><td/><td/><td><p>gut</p></td><td><p>145 000</p></td><td><p>170 000</p></td><td/></tr><tr><td/><td/><td><p>hervorragend</p></td><td><p>170 000</p></td><td><p>200 000</p></td><td/></tr><tr><td><p>2</p></td><td><p>2</p></td><td><p>genügend</p></td><td><p>145 000</p></td><td><p>170 000</p></td><td/></tr><tr><td/><td/><td><p>gut</p></td><td><p>170 000</p></td><td><p>200 000</p></td><td/></tr><tr><td/><td/><td><p>hervorragend</p></td><td><p>195 000</p></td><td><p>230 000</p></td><td/></tr><tr><td><p>3</p></td><td><p>3</p></td><td><p>genügend</p></td><td><p>170 000</p></td><td><p>200 000</p></td><td/></tr><tr><td/><td/><td><p>gut</p></td><td><p>195 000</p></td><td><p>230 000</p></td><td/></tr><tr><td/><td/><td><p>hervorragend</p></td><td><p>225 000</p></td><td><p>260 000</p></td><td/></tr><tr><td><p>4</p></td><td><p>3–4</p></td><td><p>genügend</p></td><td><p>195 000</p></td><td><p>230 000</p></td><td><p>320 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>gut</p></td><td><p>225 000</p></td><td><p>260 000</p></td><td><p>350 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>hervorragend</p></td><td><p>255 000</p></td><td><p>290 000</p></td><td><p>375 000</p></td></tr><tr><td><p>5</p></td><td><p>4–5</p></td><td><p>genügend</p></td><td><p>225 000</p></td><td><p>260 000</p></td><td><p>350 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>gut</p></td><td><p>255 000</p></td><td><p>290 000</p></td><td><p>375 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>hervorragend</p></td><td><p>280 000</p></td><td><p>315 000</p></td><td><p>400 000</p></td></tr><tr><td><p>6</p></td><td><p>4–6</p></td><td><p>genügend</p></td><td><p>255 000</p></td><td><p>290 000</p></td><td><p>375 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>gut</p></td><td><p>280 000</p></td><td><p>315 000</p></td><td><p>400 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>hervorragend</p></td><td><p>305 000</p></td><td><p>340 000</p></td><td><p>425 000</p></td></tr><tr><td><p>7</p></td><td><p>5–7</p></td><td><p>genügend</p></td><td><p>280 000</p></td><td><p>315 000</p></td><td><p>400 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>gut</p></td><td><p>305 000</p></td><td><p>340 000</p></td><td><p>425 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>hervorragend</p></td><td><p>330 000</p></td><td><p>365 000</p></td><td><p>455 000</p></td></tr><tr><td><p>8</p></td><td><p>5–8</p></td><td><p>genügend</p></td><td><p>305 000</p></td><td><p>340 000</p></td><td><p>425 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>gut</p></td><td><p>330 000</p></td><td><p>365 000</p></td><td><p>455 000</p></td></tr><tr><td/><td/><td><p>hervorragend</p></td><td><p>355 000</p></td><td><p>395 000</p></td><td><p>480 000</p></td></tr></table></content></paragraph><paragraph eId="art_2/para_2"><num>2</num><content><p> Die Grenzen der Erstellungskosten für Garagen- und Einstellhallenplätze werden auf 21 000 Franken festgesetzt.</p></content></paragraph></article><article eId="art_3"><num><b>Art. 3</b></num><heading>Anpassungen der Erstellungskostengrenzen</heading><paragraph eId="art_3/para"><content><p>Die Kantone können die Erstellungskostengrenzen nach Artikel 2 in Absprache mit dem Bundesamt für Wohnungswesen in Berücksichtigung des Standortes der Liegenschaft, des Wohnungsmarktes sowie der allgemeinen Wirtschaftslage herauf- oder herabsetzen. Die Abweichung darf höchstens 10 Prozent betragen.</p></content></paragraph></article><article eId="art_4"><num><b>Art. 4</b></num><heading>Invalidenwohnungen</heading><paragraph eId="art_4/para"><content><p>Das Bundesamt für Wohnungswesen prüft im Einzelfall, ob die Kosten von Invalidenwohnungen angemessen sind.</p></content></paragraph></article><article eId="art_5"><num><b>Art. 5</b></num><heading>Alterswohnungen</heading><paragraph eId="art_5/para"><content><p>Werden für Alterswohnungen nachweislich besondere bauliche Mehraufwendungen erbracht, so können die Kostengrenzen bis zu 10 Prozent erhöht werden.</p></content></paragraph></article><article eId="art_6"><num><b>Art. 6</b></num><heading>Aufhebung bisherigen Rechts</heading><paragraph eId="art_6/para"><content><p>Die Verordnung vom 11. August 1995<authorialNote><p>  [<ref href="https://fedlex.data.admin.ch/eli/oc/1995/4266_4266_4266" xmlns:data="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:data" xmlns:tmp="urn:com:c-moria:legi4ch:xslt:temp">AS <b>1995</b> 4266</ref>]</p></authorialNote> über die Erstellungskosten bei Wohnbauvorhaben wird aufgehoben.</p></content></paragraph></article><article eId="art_7"><num><b>Art. 7</b></num><heading>Übergangsbestimmung</heading><paragraph eId="art_7/para"><content><p>Diese Verordnung findet Anwendung auf alle Gesuche, die nach deren Inkrafttreten eingereicht werden. Für im Zeitpunkt des Inkrafttretens hängige Gesuche gelten die bisherigen Ansätze.</p></content></paragraph></article><article eId="art_8"><num><b>Art. 8</b></num><heading>Inkrafttreten</heading><paragraph eId="art_8/para"><content><p>Diese Verordnung tritt am 1. Februar 1998 in Kraft.</p></content></paragraph></article></body></act></akomaNtoso>