{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2014-09-25", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2013-00133_2014-09-25.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=214513&W10_KEY=13013522&nTrefferzeile=37&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "12d0722ff0e5ff45480c230e995d1dcd"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" SB.2013.00133"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 25.09.2014 SB.2013.00133"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 25.09.2014 SB.2013.00133"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 25.09.2014 SB.2013.00133"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/2. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Grundst\u00fcckgewinnsteuer | Aufl\u00f6sung des Steueraufschubs und Erhebung einer Nachsteuer aufgrund einer Zweckentfremdung bzw. Nutzungs\u00e4nderung der Liegenschaft. Interkantonaler Sachverhalt. Die Nachveranlagung der zufolge Ersatzbeschaffung aufgeschobenen Grundst\u00fcckgewinnsteuer setzt keine steuerbare, entgeltliche Hand\u00e4nderung am Ersatzgrundst\u00fcck voraus. Vielmehr kann bereits eine Nutzungs\u00e4nderung steuerausl\u00f6send sein, wenn etwa der neue Eigent\u00fcmer das Ersatzobjekt nicht mehr ausschliesslich selbst bewohnt. Mit \u00dcbertragung des Miteigentumsanteils haben sich die Eigentumsverh\u00e4ltnisse am Ersatzgrundst\u00fcck ge\u00e4ndert und auch die Definition der \"Eigennutzung\" bzw. des \"Selbstbewohnens\" hat sich ver\u00e4ndert, unabh\u00e4ngig davon, ob sich die tats\u00e4chlichen Wohnverh\u00e4ltnisse ge\u00e4ndert haben (E.3.2). Eine Liegenschaft gilt erst dann als ausschliesslich selbstbewohnt, wenn sie vom (aktuellen) zivilrechtlichen Eigent\u00fcmer tats\u00e4chlich selbst bewohnt wird, ein blosses Wohn- oder Nutzungsrecht an Fremdliegenschaften gen\u00fcgt nicht, zumal der Inhaber eines blossen Wohn- oder Nutzungsrechts nie Steuersubjekt der Grundst\u00fcckgewinnsteuer ist. Die Hand\u00e4nderung am Ersatzgrundst\u00fcck, d.h. die \u00dcbertragung des Miteigentumsanteils, stellt somit eine steuerausl\u00f6sende Zweckentfremdung dar (E.3.2.1)."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:57:15", "Checksum": "dbd815888ce7db9ce067203d318b54a9"}