<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01//EN"> <html> <head> <title>AGVE - Archiv</title> <meta charset="utf-8"/><meta content="text/html; charset=utf-8" http-equiv="CONTENT-TYPE"/> <meta content="Weblaw - www.weblaw.ch" name="Publisher"/> </head> <body> <div class="header"><span class="year">2012</span> <span class="title">Verwaltungsbehörden</span> <span class="page_no">344</span></div> <div class="page" id="S1"> <div role="main"><br/> [...]<br/> <br/> <span class="ft3"><b>62 Baubewilligungspflicht</b></span><br/> <span class="ft4">-</span> <span class="ft3"><b>Eine lärmige Anlage im Freien, wie namentlich eine Luft-Wasser-</b></span><br/> <span class="ft3"><b>Wärmepumpe, ist baubewilligungspflichtig, auch wenn die Anlage</b></span><br/> <span class="ft3"><b>nur geringe Dimensionen aufweist.</b></span><br/> <br/> <span class="ft2">Entscheid des Departements Bau, Verkehr und Umwelt vom 11. Juli 2012</span><br/> <span class="ft2">(BVURA.12.185)</span><br/> <br/> <span class="ft6"><i>Aus den Erwägungen</i></span><br/> <br/> <span class="ft1">6.</span><br/> <span class="ft1">b)</span><br/> <span class="ft1">... Von ihrer Ausdehnung her könnten Wärmepumpen durchaus</span><br/> <span class="ft1">als Kleinstbauten angesehen werden, für die gemäss § 49 Abs. 2 lit. d</span><br/> <span class="ft1">BauV gar keine Baubewilligung erforderlich ist. Gehen von einer</span><br/> <span class="ft1">Baute aber Immissionen aus, besteht schon von Bundesrechts wegen</span><br/></div> </div> <div class="header"><span class="year">2012</span> <span class="title">Bau-, Raumentwicklungs- und Umweltschutzrecht</span> <span class="page_no">345</span></div> <div class="page" id="S2"> <div role="main"><br/> <span class="ft1">eine Baubewilligungspflicht, so dass die Baute nicht als Kleinstbaute</span><br/> <span class="ft1">im Sinn von § 49 gilt; sie hat den Grenzabstand und einen allfällig</span><br/> <span class="ft1">aufgrund des Immissionsschutzrechts des USG (inbesondere des</span><br/> <span class="ft1">Vorsorgeprinzips) grösseren Abstand einzuhalten. Im Einzelnen gilt:</span><br/> <span class="ft1">Problematisch können Bauten trotz ihren geringen Dimensionen sein,</span><br/> <span class="ft1">wenn sie Immissionen verursachen, die nicht mehr als unbedeutend</span><br/> <span class="ft1">angesehen werden können. So kann zum Beispiel eine Luft-Wasser-</span><br/> <span class="ft1">Wärmepumpe oder eine Altglassammelstelle unzumutbar hohe</span><br/> <span class="ft1">Lärmimmissionen verursachen. Das Bundesgericht hat in einem Fall,</span><br/> <span class="ft1">der eine solche Wärmepumpe betraf, ausgeführt, "dass sich die</span><br/> <span class="ft1">Baubewilligungsbehörde nicht darauf beschränken darf, dem Bauge-</span><br/> <span class="ft1">suchsteller die Auswahl zwischen verschiedenen, die Planungswerte</span><br/> <span class="ft1">einhaltenden Projektvarianten zu gewähren. Vielmehr hat sie sich für</span><br/> <span class="ft1">jene Massnahme zu entscheiden, welche im Rahmen des Vorsorge-</span><br/> <span class="ft1">prinzips und des Verhältnismässigkeitsprinzips den besten Lärm-</span><br/> <span class="ft1">schutz gewährleistet. Dies kann auch dazu führen, dass verschiedene</span><br/> <span class="ft1">Lärmschutzmassnahmen kumulativ anzuordnen sind" (BGer</span><br/> <span class="ft1">1C_506/2008 vom 12. Mai 2009). Daraus ergibt sich, dass für solche</span><br/> <span class="ft1">lärmige Anlagen eine baupolizeiliche Beurteilung durchgeführt wer-</span><br/> <span class="ft1">den muss, bevor die Anlage installiert wird und vollendete Tatsachen</span><br/> <span class="ft1">geschaffen werden. Die Befreiung von der Baubewilligungspflicht</span><br/> <span class="ft1">gilt hier nicht. Die Einhaltung der Belastungsgrenzwerte (Planungs-</span><br/> <span class="ft1">werte) und des Vorsorgeprinzips der Umweltschutzgesetzgebung</span><br/> <span class="ft1">können erforderlich machen, dass solche Anlagen gegenüber den</span><br/> <span class="ft1">Nachbarparzellen bestimmte Mindestabstände einhalten.</span><br/> <br/> <br/></div> </div> </body> </html>