{"Signatur": "ZH_BRK_001", "Spider": "ZH_Baurekurs", "Datum": "2022-03-16", "PDF": {"Datei": "ZH_Baurekurs/ZH_BRK_001_BRGE-III-Nr--0039-20_2022-03-16.pdf", "URL": "https://www.baurekursgericht-zh.ch/media/auszug_brge_iii_nr._0039_2022_vom_16._maerz_2022_festsetzung_privater_gestaltungsplan.pdf", "Checksum": "a833918e028d8b37b33bd8f1c2b1f61b"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["BRGE III Nr. 0039/2022"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht 16.03.2022 BRGE III Nr. 0039/2022"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht 16.03.2022 BRGE III Nr. 0039/2022"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht 16.03.2022 BRGE III Nr. 0039/2022"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Baurekursgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Baurekursgericht "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Privater Gestaltungsplan f\u00fcr Alterssiedlung | Die Bauherrin, eine Stiftung f\u00fcr Seniorenwohnungen, plante den Neubau einer Alterssiedlung mit rund 60 Seniorenwohnungen, wof\u00fcr ein Gestaltungsplan ausgearbeitet wurde. Der Gestaltungsplanperimeter weist eine Fl\u00e4che von insgesamt 8'183 m auf und liegt gr\u00f6sstenteils in der Wohnzone sowie teilweise in der Zone f\u00fcr \u00f6ffentliche Bauten. Anwohner rekurrierten gegen das Projekt und r\u00fcgten unter anderem eine fehlende Zonenkonformit\u00e4t, eine unzul\u00e4ssige Abweichung von der Regelbauweise und eine Verletzung der Vorgaben des regionalen Richtplans hinsichtlich der Nutzungsdichte sowie eine ungen\u00fcgende Einordnung. Das Baurekursgericht wies den Rekurs ab und best\u00e4tigte die Zustimmung der Stimmbev\u00f6lkerung zum privaten Gestaltungsplan sowie die entsprechende Genehmigungsverf\u00fcgung der kantonalen Baudirektion."}], "ScrapyJob": "446973/69/1779", "Zeit UTC": "18.07.2025 23:07:56", "Checksum": "4f23f2f42a4e875e53b3c0ed67688f42"}