{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2022-07-06", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2021-00141_2022-07-06.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=222504&W10_KEY=13013464&nTrefferzeile=9&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "2b4baa58bcd4ce6c4aa104c5f008234b"}, "Scrapedate": "2025-09-07", "Num": [" SB.2021.00141"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 06.07.2022 SB.2021.00141"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 06.07.2022 SB.2021.00141"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 06.07.2022 SB.2021.00141"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/2. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Grundst\u00fcckgewinnsteuer\r(2. Rechtsgang) | Grundst\u00fcckgewinnsteuer/M\u00e4ngel eines Obergutachtens zur Bestimmung des Verkehrswerts vor 20 Jahren. Kognition des Verwaltungsgerichts (E. 1). Berechnung des Grundst\u00fcckgewinns und Abstellen auf den individuell nach allgemeinen Bewertungsgrunds\u00e4tzen zu sch\u00e4tzenden Verkehrswert vor zwanzig Jahren (E. 2.1). Beweiswert amtlicher Gutachten und gerichtliche \u00dcberpr\u00fcfungskompetenz (E. 2.2 f.); Sch\u00e4tzungstoleranz (E. 2.3). Vorliegend ist einzig der Verkehrswert vor 20 Jahren strittig und der Obergutachter wurde in zul\u00e4ssiger Weise an seine Pflichten ermahnt, w\u00e4hrend offengelassen werden kann, ob ein allf\u00e4lliger Beizug von Hilfspersonen offenzulegen gewesen w\u00e4re (E. 3.1). Inhalt und Anwendungsbereich der obergutachterlich gew\u00e4hlten Residualwertmethode (E. 3.2.2). Das vorinstanzlich in Auftrag gegebene Nachtrags-/Obergutachten erweist sich nicht als hinreichend begr\u00fcndet und ist teilweise nicht nachvollziehbar (E. 3.2). Ausgangsgem\u00e4sse Regelung der Kosten- und Entsch\u00e4digungsfolgen (E. 4) und Rechtsmittelbelehrung (E. 5). R\u00fcckweisung zur weiteren Untersuchung und zum Neuentscheid."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "07.09.2025 00:51:50", "Checksum": "d2349ab6af796909ad988f26e479dac7"}