{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2008-06-05", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-07-42_2008-06-05.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-07.42%2005.06.2008.pdf", "Checksum": "753f6eb51149459acff2d31501365a83"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-07.42"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 05.06.2008 32.13-07.42"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 05.06.2008 32.13-07.42"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Keine Hand\u00e4nderungssteuer ist zu entrichten, bei Hand\u00e4nderungen an juristische Personen, die \u00f6ffentliche oder gemeinn\u00fctzige Zwecke verfolgen, sofern das Grundst\u00fcck ausschliesslich und unwiderruflich diesen Zwecken dient (Art. 12 Bst. f HPG). (E. 2) <br/>b Ist der Zweck einer Gemeindeanstalt darauf ausgerichtet, dass sie der Gemeinde grunds\u00e4tzlich die f\u00fcr die Erf\u00fcllung ihrer \u00f6ffentlichen Aufgaben ben\u00f6tigten Liegenschaften zu Verf\u00fcgung stellen soll, kann sich der zweckkonforme Erwerb von Liegenschaften nicht auf reine Verwaltungsgeb\u00e4ude beschr\u00e4nken. Vielmehr entspricht es ihrem Zweck, alle von der Gemeinde zur Erf\u00fcllung ihrer \u00f6ffentlichen Aufgaben ben\u00f6tigten Liegenschaften zu erwerben. Damit liegt auch der Erwerb eines Baurechtsgrundst\u00fcckes zur Errichtung einer \u00f6ffentlichen Velostation im \u00f6ffentlichen Zweck der Gemeindeanstalt und f\u00e4llt grunds\u00e4tzlich unter den Ausnahmetatbestand von Art. 12 Bst. f HPG. <br/>Allein aufgrund der vertraglichen Regelung einer allf\u00e4lligen Nutzungs\u00e4nderung im Sinne einer rechtlichen Absicherung kann nicht darauf geschlossen werden, dass eine Nutzungs\u00e4nderung bereits im Zeitpunkt der Vertragsschliessung beabsichtigt ist und die Liegenschaft demzufolge nicht unwiderruflich dem vorgesehenen \u00f6ffentlichen Zweck dient. (E. 4)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a Aucun imp\u00f4t n'est \u00e0 acquitter lors d'une mutation au profit d'une personne morale qui poursuit des buts de service public ou de pure utilit\u00e9 publique, pour autant que l'immeuble en question serve exclusivement et irr\u00e9vocablement ces buts (art. 12, lit. f LIMG). (c. 2) <br/>b Si le but d'un \u00e9tablissement communal est d\u00e9fini de telle sorte qu'il doit mettre \u00e0 la disposition de la commune les biens-fonds n\u00e9cessaires \u00e0 l'accomplissement de ses t\u00e2ches publiques, l'acquisition de biens-fonds conforme au but peut ne pas se limiter aux immeubles purement administratifs. L'\u00e9tablissement doit au contraire, conform\u00e9ment \u00e0 son but, acqu\u00e9rir tous les biens-fonds n\u00e9cessaires \u00e0 l'accomplissement des t\u00e2ches publiques de la commune. L'acquisition d'un droit de superficie pour la construction d'une v\u00e9lostation publique est donc pr\u00e9vue dans le but public de l'\u00e9tablissement communal et b\u00e9n\u00e9ficie de ce fait de l'exemption de l'imp\u00f4t permise par l'article 12, lettre f LIMG.<br/>On ne peut pas conclure, sur la seule base d'une disposition contractuelle pr\u00e9voyant un \u00e9ventuel changement d'affectation et servant de protection juridique, qu'un changement d'affectation est d\u00e9j\u00e0 envisag\u00e9 au moment de la conclusion du contrat et que le bien-fonds ne sert donc pas irr\u00e9vocablement le but public pr\u00e9vu. (c. 4)"}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:36", "Checksum": "6570cc375aa109c601ad4185823ceea7"}