{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "14.03.2007", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2006-00322_14-03-2007.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=https://vgrzh.djiktzh.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=206639&W10_KEY=4467133&nTrefferzeile=67&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "9639a5ced07634793b9573897ae991b5"}, "Num": [" VB.2006.00322"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 07..2.14.0 VB.2006.00322"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 07..2.14.0 VB.2006.00322"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 07..2.14.0 VB.2006.00322"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung und Befehl | Nachtr\u00e4gliche Errichtung einer Sauna (Bauverweigerung) Zoneninterne Ausn\u00fctzungs\u00fcbertragung: Das baurechtliche Institut der Ausn\u00fctzungs\u00fcbertragung zielt auf eine Verbesserung der Ausn\u00fctzung von bestehendem Bauland durch punktuelle Verdichtungen - mithin auf die Verbesserung der Nutzungsquantit\u00e4t einzelner Grundst\u00fccke ab. Je nach Dimensionierung der Bauzone kann der Abstand zwischen zwei Transfer-Grundst\u00fccken unter Umst\u00e4nden relativ gross sein. Aus den Materialien zur Gesetzesrevision und der Literatur geht jedoch nicht hervor, dass mit der Erleichterung der zoneninternen Ausn\u00fctzungs\u00fcbertragung auch beabsichtigt war, dass sich diese \u00fcber eine beliebige Entfernung und \u00fcber verschiedene Zonentypen erstrecken darf. Liesse man derartige Zonen \u00fcberschreitende Ausn\u00fctzungstransfers generell zu, w\u00fcrde dies zu einer unzul\u00e4ssigen Ver\u00e4nderung bzw. Beeintr\u00e4chtigung der kommunal festgesetzten Zonenstruktur und Nutzungsordnung f\u00fchren. Eine so starke Lockerung der r\u00e4umlichen Anforderungen an einen zoneninternen Ausn\u00fctzungstransfer ist daher nicht statthaft. Es ist durchaus sachgerecht, dass zoneninterne Ausn\u00fctzungs\u00fcbertragungen nur innerhalb des gleichen Zonenabschnitts bzw. einer zusammenh\u00e4ngenden Fl\u00e4che der entsprechenden Zone vorgenommen werden d\u00fcrfen. - Aus diesen Gr\u00fcnden erweist sich die geplante Ausn\u00fctzungs\u00fcbertragung, die sich \u00fcber eine Distanz von nahezu einem Kilometer und \u00fcber zahlreiche Grundst\u00fccke verschiedener Zonenart erstreckt, von vornherein als unzul\u00e4ssig (E. 3.3.3). Verh\u00e4ltnism\u00e4ssigkeit des Abbruchbefehls (vgl. E. 4.3). Abweisung"}], "ScrapyJob": "446973/29/93", "Zeit UTC": "18.01.2021 21:26:54", "Checksum": "10de764218458804237ef46a403fffa0"}