{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2012-10-31", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-SB-2012-00073_2012-10-31.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=212318&W10_KEY=13013532&nTrefferzeile=70&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "e2ba839220096b7d96eb64f0ba553ba6"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" SB.2012.00073"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 31.10.2012 SB.2012.00073"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 31.10.2012 SB.2012.00073"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 31.10.2012 SB.2012.00073"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "2. Abteilung/2. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Direkte Bundessteuer 2008 | Gewerbsm\u00e4ssiger Liegenschaftenhandel Die Pflichtigen waren gleichzeitig Eigent\u00fcmer dreier Ferienhausobjekte. Zwei dieser Objekte, das streitbetroffene Haus und ein weiteres Ferienhaus, erwarben sie 2006. Beide Objekte wurden umgebaut und nach kurzer Haltedauer, das streitbetroffene Haus nach einer Haltedauer von zwei Jahren, f\u00fcr ein Vielfaches des Kaufpreises ver\u00e4ussert. Daneben unternahmen die Pflichtigen weitere Transaktionen mit Liegenschaften. Der aus dem Verkauf des streitbetroffenen Hauses erzielte Gewinn wurde vom kantonalen Steueramt als steuerbares Einkommen aus gewerbsm\u00e4ssigem Liegenschaftenhandel erfasst. Voraussetzungen f\u00fcr gewerbsm\u00e4ssigen Liegenschaftenhandel (E. 2.2). Aufgrund des hohen Fremdfinanzierungsgrads, einer gewissen beruflichen N\u00e4he zur Bau- und Immobilienbranche, der H\u00e4ufigkeit der Immobilientransaktionen, der kurzen Haltedauer der streitbetroffenen Liegenschaft, der selbst\u00e4ndigen Organisation der Pflichtigen, der Gewinnstrebigkeit und dem planm\u00e4ssigen Vorgehen der Pflichtigen, wurde der fragliche Gewinn aus dem Verkauf der Liegenschaft vorliegend zu Recht als steuerbares Einkommen aus selbst\u00e4ndiger Erwerbst\u00e4tigkeit im Sinn von Art. 18 DBG qualifiziert (E. 3). Zeitpunkt der Aufnahme der Selbst\u00e4ndigkeit (E. 4.2) und massgeblicher Einbuchungswert (E. 4.3). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:47:29", "Checksum": "e624cbf44b9bd887ed6bdd0a00d02fcf"}