{"Signatur": "CH_BGE_005", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "1971-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_005_BGE-97-III-89_1971.html", "URL": "https://search.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=3&from_date=&to_date=&from_year=1971&to_year=1971&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=30&highlight_docid=atf%3A%2F%2F97-III-89%3Ade&number_of_ranks=328&azaclir=clir", "Checksum": "a765689ac915ebe4ae5c6f60e69860fa"}, "Scrapedate": "2025-06-16", "Num": ["BGE 97 III 89"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band III 1971 BGE 97 III 89"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III 1971 BGE 97 III 89"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume III 1971 BGE 97 III 89"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band III"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume III"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume III"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>Grundst\u00fcckverwertung im Konkurs und im Pfandverwertungsverfahren. Aufhebung des Zuschlags wegen Nichtigkeit einer wesentlichen Bestimmung des Lastenverzeichnisses. 1. Legitimation der Konkursverwaltung zum Rekurs gegen einen Entscheid der kantonalen Aufsichtsbeh\u00f6rde, der auf Beschwerde des Ersteigerers (Art. 136 bis SchKG) den Zuschlag eines zur Masse geh\u00f6renden Grundst\u00fccks aufhebt (Art. 240 SchKG). Rekurslegitimation des Konkursbeamten pers\u00f6nlich? (Erw. 1). 2. Beginn der Frist f\u00fcr die Beschwerde gegen den Zuschlag (Art. 17 Abs. 2 SchKG; Erw. 2). Aufhebung nichtiger Verf\u00fcgungen von Amtes wegen (Erw. 2, 9). 3. Ung\u00fcltigkeit eines Zuschlags, der dem Ersteigerer das Eigentum an den im Lastenverzeichnis als Zugeh\u00f6r des Grundst\u00fccks bezeichneten, f\u00fcr dessen Ben\u00fctzung wesentlichen Vorrichtungen im Boden eines in einem andern Verfahren verwerteten Nachbargrundst\u00fccks nicht verschafft (Erw. 3). 4. Voraussetzungen, unter denen der Ersteigerer eines Grundst\u00fccks mit dem Zuschlag diesem Grundst\u00fcck dienende, im Nachbargrundst\u00fcck liegende Vorrichtungen (zu einer Tanks\u00e4ule geh\u00f6rende Benzin- und \u00d6ltanks mit den zur Tanks\u00e4ule f\u00fchrenden Leitungen) zu Eigentum erwirbt (\u00dcberbaurecht; Art. 674 ZGB; Erw. 4). 5. Voraussetzungen der Entstehung einer Grunddienstbarkeit bei der Zwangsvollstreckung (Art. 731 Abs. 2, 656 Abs. 2 ZGB). Welche Dienstbarkeiten geh\u00f6ren ins Lastenverzeichnis? (Art. 140 Abs. 1 und 156 SchKG, Art. 34 lit. b, 102 und 125 VZG). Der mit der Zwangsverwertung eines Grundst\u00fccks betraute Beamte ist nicht befugt, im Lastenverzeichnis von sich aus die Errichtung einer neuen Dienstbarkeit zulasten dieses Grundst\u00fccks vorzusehen. Einesolche Bestimmung ist wegen \u00dcberschreitung der sachlichen Zust\u00e4ndigkeit des Beamten schlechthin nichtig, kann nicht rechtskr\u00e4ftig werden und nicht die Grundlage f\u00fcr die Entstehung der Dienstbarkeit auf dem Wege der Zwangsvollstreckung abgeben (Erw. 5). 6. Auswirkungen der Nichtigkeit einer solchen Bestimmung auf den Zuschlag des \"berechtigten\" Grundst\u00fccks (Erw. 6) und auf den \u00fcbrigen Inhalt des Lastenverzeichnisses (Erw. 7)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>R\u00e9alisation d'un immeuble dans la faillite et dans la proc\u00e9dure en r\u00e9alisation de gage. Annulation de l'adjudication \u00e0 cause de la nullit\u00e9 d'une disposition essentielle de l'\u00e9tat des charges. 1. Qualit\u00e9 de l'administration de la faillite pour recourir contre une d\u00e9cision de l'autorit\u00e9 cantonale de surveillance qui sur plainte de l'adjudicataire (art. 136 bis LP) annule l'adjudication d'un immeuble appartenant \u00e0 la masse (art. 240 LP). Qualit\u00e9 du fonctionnaire de l'office des faillites pour recourir personnellement? (consid. 1). 2. D\u00e9but du d\u00e9lai de la plainte contre l'adjudication (art. 17 al. 2 LP; consid. 2). Annulation d'office de dispositions nulles (consid. 2, 9). 3. Nullit\u00e9 d'une adjudication qui ne procure pas \u00e0 l'adjudicataire la propri\u00e9t\u00e9 d'installations d\u00e9sign\u00e9es dans l'\u00e9tat des charges comme accessoires de l'immeuble, pour l'utilisation duquel elles sont essentielles, et qui se trouvent dans le terrain d'un immeuble voisin r\u00e9alis\u00e9 dans une autre proc\u00e9dure (consid. 3). 4. Conditions auxquelles l'adjudicataire d'un immeuble acquiert en propri\u00e9t\u00e9 (servitude d'empi\u00e9tement; art. 674 CC), par l'adjudication, des installations servant \u00e0 cet immeuble mais situ\u00e9es dans le fonds voisin (r\u00e9servoirs de benzine et d'huile pour une colonne d'essence avec les conduites allant jusqu'\u00e0 la colonne) (consid. 4). 5. Conditions de la naissance d'une servitude fonci\u00e8re en cas d'ex\u00e9cution forc\u00e9e (art. 731 al. 2, 656 al. 2 CC). Quelles servitudes doivent \u00eatre port\u00e9es dans l'\u00e9tat des charges? (art. 140 al. 1 et 156 LP, art. 34 litt. b. 102 et 125 ORI). Le fonctionnaire charg\u00e9 de la r\u00e9alisation forc\u00e9e d'un immeuble n'a pas le droit de pr\u00e9voir dans l'\u00e9tat des charges la constitution d'une nouvelle servitude grevant cet immeuble. Une telle disposition est nulle car le fonctionnaire outrepasse sa comp\u00e9tence mat\u00e9rielle. elle ne peut entrer en force ni constituer le fondement de la naissance de la servitude par la voie de l'ex\u00e9cution forc\u00e9e (consid. 5). 6. Effets de la nullit\u00e9 d'une telle disposition sur l'adjudication de l'immeuble \"dominant\" (consid. 6) et sur le reste du contenu de l'\u00e9tat des charges (consid. 7)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>Realizzazione di un immobile nel fallimento e nella procedura in via di realizzazione del pegno. Annullamento dell'aggiudicazione a causa della nullit\u00e0 di una disposizione essenziale dell'elenco degli oneri. 1. Veste dell'amministrazione del fallimento per ricorrere contro una decisione dell'autorit\u00e0 cantonale di vigilanza che, su reclamo dell'aggiudicatario (art. 136 bis LEF), annulla l'aggiudicazione diun immobile appartenente alla massa (art. 240 LEF). Veste dell'ufficiale dei fallimenti per ricorrere personalmente? (consid. 1). 2. Inizio del termine per il reclamo contro l'aggiudicazione (art. 17 cpv. 2 LEF; consid. 2). Annullamento d'ufficio di disposizioni nulle (consid. 2, 9). 3. Nullit\u00e0 di un'aggiudicazione che non procura all'aggiudicatario la propriet\u00e0 di installazioni menzionate nell'elenco degli oneri come accessori dell'immobile, per la cui utilizzazione esse sono essenziali, e che si trovano nel terreno di un immobile vicino realizzato in un'altra procedura (consid. 3). 4. Condizioni alle quali l'aggiudicatario di un immobile acquista in propriet\u00e0 (servit\u00f9 per opere sporgenti sul fondo altrui; art. 674 CC), attraverso l'aggiudicazione, installazioni che servono a questo immobile. ma che sono situate nel fondo vicino (serbatoi di benzina e olio per una colonna di benzina con le condotte che vanno sino alla colonna) (consid. 4). 5. Condizioni per la nascita di una servit\u00f9 prediale in caso di realizzazione forzata (art. 731 cpv. 2, 656 cpv. 2 CC). Quali servit\u00f9 debbono essere riportate nell'elenco degli oneri? (art. 140 cpv. 1 e 156 LEF, art. 34 lett. b, 102 e 125 RFF). Il funzionario incaricato della realizzazione forzata di un immobile non ha il diritto di prevedere nell'elenco degli oneri la costituzione di una nuova servit\u00f9 gravante siffatto immobile. Una simile disposizione \u00e8 nulla perch\u00e8 il funzionario oltrepassa la propria competenza materiale; essa non pu\u00f2 crescere in giudicato n\u00e8 costituire il fondamento della nascita della servit\u00f9 attraverso la via dell'esecuzione forzata (consid. 5). 6. Effetti della nullit\u00e0 di una tale disposizione sull'aggiudicazione dell'immobile \"dominante\" (consid. 6) e sul residuo contenuto dell'elenco degli oneri (consid. 7)."}], "ScrapyJob": "446973/47/2482", "Zeit UTC": "16.06.2025 08:17:27", "Checksum": "62e6191a32f7eb0286a0a31291ca79e8"}