<!DOCTYPE html> <html lang="fr"><head><meta charset="utf-8"/></head><body><div class="content"> <div class="para">Tribunale federale </div> <div class="para">Tribunal federal </div> <div class="para"> </div> <div class="para">{T 0/2} </div> <div class="para">4A_473/2007 </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Ordonnance 11 février 2008 </div> <div class="para">Ire Cour de droit civil </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Composition </div> <div class="para">M. le Juge Corboz, président de la Cour. </div> <div class="para">Greffier: M. Huguenin </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Parties </div> <div class="para">X._______ et Y.________, </div> <div class="para">recourants, représentés par Me Raphaël Quinodoz, </div> <div class="para"> </div> <div class="para">contre </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Z.________, </div> <div class="para">intimée, représentée par Me Patrick Blaser. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Objet </div> <div class="para">contrat de bail; résiliation, </div> <div class="para"> </div> <div class="para">recours contre l'arrêt de la Chambre d'appel en matière de baux et loyers de la Cour de justice du canton de Genève du 8 octobre 2007. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Vu: </div> <div class="para"> </div> <div class="para">l'arrêt rendu le 8 octobre 2007 par la Chambre d'appel en matière de baux et loyers de la Cour de justice du canton de Genève; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">le recours en matière civile interjeté par X._______ et Y.________ contre ce jugement; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">l'ordonnance présidentielle du 14 novembre 2007 invitant les recourants à verser une avance de frais de 4'000 fr. jusqu'au 29 novembre 2007, puis, par prolongation de délai accordée le 23 novembre 2007, jusqu'au 4 janvier 2008; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">la réponse au recours de l'intimée du 11 décembre 2007; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">l'ordonnance présidentielle du 16 janvier 2008 fixant en application de l'<span class="artref">art. 62 al. 3 LTF</span> un délai supplémentaire pour verser l'avance de frais jusqu'au 28 janvier 2008; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">la lettre du 28 janvier 2008 par laquelle le mandataire des recourants déclare retirer le recours; </div> <div class="para"> </div> <div class="para">considérant: </div> <div class="para">qu'il y a lieu de prendre acte du retrait du recours et de rayer la cause du rôle (<span class="artref">art. 32 al. 2 LTF</span>); </div> <div class="para"> </div> <div class="para">que les recourants supportent les frais judiciaires réduits et versent à l'intimée une indemnité à titre de dépens réduits (art. 66 al. 2 et 3 et <span class="artref">art. 68 al. 4 LTF</span>; art. 8 al. 3 du Règlement sur les dépens alloués à la partie adverse [SR 173.110.210.3]); </div> <div class="para"> </div> <div class="para">par ces motifs, le Président ordonne: </div> <div class="para"> </div> <div class="para">1. </div> <div class="para">Il est pris acte du retrait du recours en matière civile. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">2. </div> <div class="para">La cause 4A_473/2007 est rayée du rôle. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">3. </div> <div class="para">Les frais judiciaires, arrêtés à 500 fr., sont mis à la charge des recourants. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">4. </div> <div class="para">Les recourants verseront à l'intimée une indemnité de 2'500 fr. à titre de dépens. </div> <div class="para"> </div> <div class="para">5. </div> <div class="para">La présente ordonnance est communiquée aux mandataires des parties et à la Chambre d'appel en matière de baux et loyers de la Cour de justice du canton de Genève. </div> <div class="para">Lausanne, le 11 février 2008 </div> <div class="para">Au nom de la Ire Cour de droit civil </div> <div class="para">du Tribunal fédéral suisse </div> <div class="para">Le Président: Le Greffier: </div> <div class="para"> </div> <div class="para">Corboz Huguenin </div> <div class="para"> </div> </div></body></html>