{"Signatur": "GE_CJ_013", "Spider": "GE_Gerichte", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-03-30", "HTML": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3297-2018_2021-03-30.html", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/show/2646778?doc=", "Checksum": "bf3714a54329f7c9bac618535b62e7e8"}, "PDF": {"Datei": "GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-3297-2018_2021-03-30.pdf", "URL": "https://justice.ge.ch/apps/decis/fr/ata/file/2021/0003/ATA_000384_2021_A_3297_2018.pdf", "Checksum": "6d38717688c205d54915f0aa9d3dd7bb"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["A/3297/2018"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 30.03.2021 A/3297/2018"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Genf Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Gen\u00e8ve Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ginevra Chambre administrative"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "AM\u00c9NAGEMENT DU TERRITOIRE ET DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS;PERMIS DE CONSTRUIRE;CONSTRUCTION ET INSTALLATION;PLAN DIRECTEUR;POUVOIR D'APPR\u00c9CIATION;PROTECTION CONTRE LE BRUIT;VALEUR LIMITE(EN G\u00c9N\u00c9RAL);VALEUR LIMITE D'EXPOSITION;VALEUR LIMITE D'IMMISSIONS;VALEUR D'ALARME;PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT;EXCEPTION(D\u00c9ROGATION);PRINCIPE DE LA BONNE FOI;CHOSE JUG\u00c9E | Rejet d\u2019un recours contre un refus d\u2019autorisation de construire trois villas en zone 5 sur une parcelle, vierge de toute construction entour\u00e9e de parcelles construites, situ\u00e9e dans la zone d\u2019approche de l\u2019a\u00e9roport. Le projet n\u2019\u00e9tait pas conforme aux normes de protection de l\u2019environnement, un d\u00e9passement des VLI avait \u00e9t\u00e9 constat\u00e9. Aucun int\u00e9r\u00eat pr\u00e9pond\u00e9rant ne justifiait l\u2019octroi d\u2019une d\u00e9rogation. Un projet identique avait \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9 en 2013 suite \u00e0 un recours admis par la chambre administrative mais l\u2019autorisation d\u00e9livr\u00e9e \u00e9tait devenue caduque. L\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e s\u2019attachait uniquement \u00e0 la question tranch\u00e9e, soit celle du principe de la confiance en lien avec des assurances qui avaient \u00e9t\u00e9 donn\u00e9es en 2008 par le chef du d\u00e9partement \u00e0 l\u2019ancien propri\u00e9taire. Depuis cette date, une pratique plus restrictive, s\u2019agissant du principe de l\u2019octroi d\u2019une d\u00e9rogation au titre de \u00ab br\u00e8che dans le milieu b\u00e2ti \u00bb, \u00e9tait appliqu\u00e9e. Notamment depuis l\u2019adoption du PDCn, (fiche A20) il \u00e9tait pr\u00e9vu que pour les zones \u00e0 b\u00e2tir existantes, lorsque les VLI DSII \u00e9taient d\u00e9pass\u00e9es, les secteurs seraient affect\u00e9s \u00e0 de la mixit\u00e9 avec une large majorit\u00e9 d\u2019activit\u00e9s et/ou \u00e0 des \u00e9quipements sans locaux \u00e0 usage sensible au bruit. Depuis l\u2019adoption en avril 2019, de la 1\u00e8re mise \u00e0 jour du PDCn 2030, il \u00e9tait pr\u00e9cis\u00e9 (fiche A20) que dans le cas d\u2019une ou plusieurs parcelles localis\u00e9es au c\u0153ur d\u2019un tissu largement b\u00e2ti, aucune d\u00e9rogation n\u2019entrait en ligne de compte. Rien ne permettait de retenir que le d\u00e9partement aurait abus\u00e9 ou exc\u00e9d\u00e9 son pouvoir d\u2019appr\u00e9ciation en suivant le pr\u00e9avis du SABRA, consid\u00e9rant que le projet ne remplissait pas les conditions de l\u2019art. 31 al. 1 OPB. Finalement, c\u2019\u00e9tait \u00e0 juste titre que le TAPI avait confirm\u00e9 le refus d\u2019une autorisation de construire fond\u00e9e sur la d\u00e9rogation pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019art. 31 al. 2 OPB, suite \u00e0 une pes\u00e9e d\u2019int\u00e9r\u00eats qui ne pouvait qu\u2019\u00eatre confirm\u00e9e. Le principe de la proportionnalit\u00e9 invoqu\u00e9 par les recourants ne permettait pas d\u2019aboutir \u00e0 une autre solution. Aucune autre mesure moins incisive n\u2019aurait en effet pu \u00eatre prononc\u00e9e. | LAT.22; LPE.22; OPB.31.al1; OPB.31.al2"}], "ScrapyJob": "446973/35/2105", "Zeit UTC": "08.09.2025 23:41:24", "Checksum": "0a8045b8e546a98be545759e83f47d18"}