{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2008-05-08", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VR-2007-00004_2008-05-08.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=207564&W10_KEY=13013554&nTrefferzeile=74&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "907d5b73ebfffbe5ad391277791c9fe3"}, "Scrapedate": "2025-09-06", "Num": [" VR.2007.00004"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 08.05.2008 VR.2007.00004"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 08.05.2008 VR.2007.00004"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 08.05.2008 VR.2007.00004"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "3. Abteilung/3. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "materielle Enteignung | Materielle Enteignung: Entsch\u00e4digungspflicht f\u00fcr Nichteinzonung (Baul\u00fccke) (Die Grundst\u00fccke des Rekursgegners befanden sich in der Wohnzone und wurden durch die Bau- und Zonenordnung 1992 (BZO) teilweise der in das Siedlungsgebiet vorstossenden Freihaltezone zugewiesen, was gem\u00e4ss Entscheid der Sch\u00e4tzungskommission eine materielle Enteignung darstellt. Gegen diesen Feststellungsentscheid erhob die Stadt Z\u00fcrich Rekurs.) Rechtsgrundlagen der materiellen Enteignung (E. 4.1). Die f\u00fcr die Annahme einer materiellen Enteignung erforderliche Eingriffsintensit\u00e4t (Baulandverlust von 40 %) ist erreicht (E. 4.3). Vorliegend handelt es sich um eine Nichteinzonung (E. 5). Voraussetzungen der Entsch\u00e4digungspflicht einer Nichteinzonung (E. 6). Definition der Baul\u00fccke (E. 6.1). Der rund 5'000 m2 umfassende Vorsprung der Freihaltezone in das Siedlungsgebiet l\u00e4sst sich nach bundesgerichtlicher Rechtsprechung als Baul\u00fccke qualifizieren (E. 6.3). Auch aufgrund der Erschliessungsverh\u00e4ltnisse ist von einem Einzonungsgebot auszugehen (E. 7). Erl\u00e4uterung der Rechtsmittelbelehrung (E. 9). Abweisung des Rekurses"}], "ScrapyJob": "446973/29/2124", "Zeit UTC": "06.09.2025 23:28:29", "Checksum": "730d8b994d7f1d79a1bab182755fb963"}