{"Signatur": "CH_BGE_004", "Spider": "CH_BGE", "Sprache": "de", "Datum": "2021-01-01", "HTML": {"Datei": "CH_BGE/CH_BGE_004_BGE-147-II-125_nodate.html", "URL": "https://www.bger.ch/ext/eurospider/live/de/php/clir/http/index.php?lang=de&type=highlight_simple_query&page=7&from_date=&to_date=&from_year=2020&to_year=2020&sort=relevance&insertion_date=&from_date_push=&top_subcollection_clir=bge&query_words=&part=all&de_fr=&de_it=&fr_de=&fr_it=&it_de=&it_fr=&orig=&translation=&rank=66&highlight_docid=atf%3A%2F%2F147-II-125%3Ade&number_of_ranks=199&azaclir=clir", "Checksum": "00930f4a7774fd6bfb99bcf549bdf8c4"}, "Num": ["BGE 147 II 125"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bundesgericht (BGE) Band II BGE 147 II 125"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II BGE 147 II 125"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Tribunale federale (DTF) Volume II BGE 147 II 125"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Eidgenossenschaft Bundesgericht (BGE) Band II"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Conf\u00e9deration Tribunal f\u00e9d\u00e9ral (ATF) Volume II"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Confederazione Tribunale federale (DTF) Volume II"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Regeste\n<br>\u00a7\u00a7 205 und 207 PBG/ZH; Inventarentlassung; Abw\u00e4gung zwischen Schutzinteressen und entgegenstehenden (\u00f6ffentlichen) Interessen bei einem denkmalpflegerisch hochrangigen Schutzobjekt. Es ist nicht generell unzul\u00e4ssig, bei der Suche nach M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine Siedlungsentwicklung nach innen und eine bauliche Verdichtung auch den Abbruch denkmalpflegerisch interessanter Objekte in Betracht zu ziehen. Das Anliegen der inneren Verdichtung h\u00e4ngt im vorliegenden Fall stark von der Bedeutung des betroffenen Schutzobjekts ab (E. 9). Es ist ein anerkanntes \u00f6ffentliches Interesse, das Bed\u00fcrfnis der Bev\u00f6lkerung an einem gen\u00fcgenden Angebot von preisg\u00fcnstigen Mietwohnungen zu befriedigen. Bei den von den Beschwerdef\u00fchrerinnen geltend gemachten Sanierungskosten handelt es sich mehrheitlich um angestauten Renovationsbedarf. Rentabilit\u00e4ts\u00fcberlegungen stehen einer Unterschutzstellung vorliegend nicht entgegen. Die deutliche Erh\u00f6hung des Mietzinses stellt kein taugliches Argument dar, um den Abriss des Schutzobjekts zu rechtfertigen (E. 10). Insgesamt erweist sich das sehr erhebliche \u00f6ffentliche Interesse am Erhalt der Gr\u00fcndersiedlung des Friesenbergquartiers und an deren Unterschutzstellung als gewichtiger als das Interesse der inneren Verdichtung. \u00d6kologischen \u00dcberlegungen sowie dem Anliegen, g\u00fcnstigen Wohnraum zu schaffen, kommt vorliegend keine ausschlaggebende Bedeutung zu, da die Auswirkungen dieser Aspekte nicht klar sind (E. 12)."}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Regeste\n<br>\u00a7\u00a7 205 et 207 PBG/ZH; retrait de l'inventaire; mise en balance des int\u00e9r\u00eats \u00e0 la protection et des int\u00e9r\u00eats (publics) oppos\u00e9s dans le cadre de la pr\u00e9servation de constructions \u00e0 haute valeur patrimoniale. Lors de la recherche de possibilit\u00e9s de densification et de d\u00e9veloppement de l'urbanisation \u00e0 l'int\u00e9rieur du milieu b\u00e2ti, il n'est pas d'embl\u00e9e exclu d'envisager la d\u00e9molition de constructions int\u00e9ressantes sous l'angle de la pr\u00e9servation du patrimoine. Dans le cas d'esp\u00e8ce, le projet de mettre en oeuvre la densification du milieu b\u00e2ti d\u00e9pend fortement de l'importance \u00e0 accorder aux constructions prot\u00e9g\u00e9es concern\u00e9es (consid. 9). Il existe un int\u00e9r\u00eat public \u00e0 satisfaire le besoin de la population de disposer d'une offre suffisante en mati\u00e8re de logements \u00e0 loyer abordable. Les co\u00fbts d'assainissement que font valoir dans ce contexte les recourantes se rapportent toutefois majoritairement \u00e0 un besoin de r\u00e9novation qui s'\u00e9tait accru au fil du temps. Ces consid\u00e9rations de rentabilit\u00e9 ne s'opposent pas en l'esp\u00e8ce au maintien des constructions prot\u00e9g\u00e9es. L'augmentation significative des loyers ne constitue pas un argument propre \u00e0 justifier la d\u00e9molition de ces constructions (consid. 10). Dans l'ensemble, il existe un int\u00e9r\u00eat public tr\u00e8s important \u00e0 la pr\u00e9servation des premi\u00e8res habitations du quartier du Friesenberg et \u00e0 leur protection, qui doit \u00eatre privil\u00e9gi\u00e9 par rapport \u00e0 l'int\u00e9r\u00eat d'une densification du milieu b\u00e2ti. Les consid\u00e9rations \u00e9cologiques ainsi que la n\u00e9cessit\u00e9 de cr\u00e9er des espaces de vie abordables, ne sont pas en l'occurrence d'une importance d\u00e9cisive, compte tenu de l'absence de clart\u00e9 des effets escompt\u00e9s quant \u00e0 ces aspects (consid. 12)."}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Regesto\n<br>\u00a7\u00a7 205 e 207 PBG/ZH; stralcio dall'inventario; ponderazione tra gli interessi di protezione e gli interessi (pubblici) contrapposti nel caso di un oggetto altamente degno di protezione sotto il profilo della tutela dei monumenti. Nell'ambito della ricerca di possibilit\u00e0 per uno sviluppo centripeto degli insediamenti e per una densificazione, non \u00e8 generalmente inammissibile prendere in considerazione anche la demolizione di oggetti interessanti sotto il profilo della protezione dei monumenti. Nella fattispecie, l'esigenza della densificazione della superficie insediativa dipende fortemente dall'importanza attribuita al bene protetto interessato (consid. 9). Esiste un interesse pubblico riconosciuto a soddisfare il bisogno della popolazione di disporre di un'offerta sufficiente di alloggi a pigione moderata. I costi di risanamento fatti valere dalle ricorrenti sono prevalentemente riconducibili a necessit\u00e0 di rinnovamento accumulatesi nel tempo. Considerazioni relative alla redditivit\u00e0 non si oppongono in concreto al mantenimento della protezione. Il sensibile aumento della pigione non costituisce un argomento idoneo a giustificare la demolizione del bene protetto (consid. 10). Nel complesso, l'interesse pubblico molto rilevante al mantenimento dell'insediamento fondativo del quartiere di Friesenberg e alla sua protezione risulta superiore all'interesse alla densificazione della zona edificabile. Le considerazioni ecologiche, come pure l'esigenza di realizzare spazi abitativi convenienti, non rivestono nella fattispecie un'importanza decisiva, considerata la mancanza di chiarezza riguardo agli effetti di questi aspetti (consid. 12)."}], "ScrapyJob": "446973/47/498", "Zeit UTC": "16.12.2021 01:30:51", "Checksum": "16abd12a418078221ae89ed13002a7d1"}