{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2019-12-30", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_FO-2016-0008_2019-12-30.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=178553&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=47&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "9d783fa06c99c4428d20b644f5436a63"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["FO.2016.0008"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 30.12.2019 FO.2016.0008"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________ /Commission fonci\u00e8re rurale Section I | Fixation du prix licite d'un domaine viticole comprenant des immeubles b\u00e2tis en zone \u00e0 b\u00e2tir. Application aux immeubles b\u00e2tis de la m\u00e9thode du ratio (coefficient appliqu\u00e9 \u00e0 l'estimation fiscale en fonction de son type et de la r\u00e9gion, combin\u00e9 avec la valeur d'assurance incendie). La Commission fonci\u00e8re a expos\u00e9 de mani\u00e8re convaincante qu'il n'y a que tr\u00e8s peu de ventes \"en bloc\" d'entreprises agricoles et que la distinction juridique entre immeuble agricole et entreprise agricole n'a pas d'influence sur le prix de vente convenu pour un ou plusieurs bien-fonds agricoles. Le recourant demande en vain que les immeubles b\u00e2tis \u00e9chappent \u00e0 la LDFR car il n'a pas entrepris d'en requ\u00e9rir le d\u00e9sassujettissement. Confirmation du prix licite fix\u00e9 pour les vignes en fonction des transactions analogues des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, augment\u00e9es de 5 %. L'art. 66 LDFR fonde le calcul du prix non surfait sur une moyenne statistique des prix des transactions sur cinq ans pour des objets comparables, et non pas sur une reconstitution historique des frais d'acquisition et d'am\u00e9lioration du bien-fonds."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "10.09.2025 20:57:13", "Checksum": "ea34d39c7fb8749d5052339e239e911c"}