{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2023-03-23", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2022-00646_2023-03-23.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=223124&W10_KEY=13045529&nTrefferzeile=90&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "54860207dda310b6b3b72aaceaef99db"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" VB.2022.00646"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 23.03.2023 VB.2022.00646"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 23.03.2023 VB.2022.00646"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 23.03.2023 VB.2022.00646"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Geplante Aufstockung des Geb\u00e4udes G (inventarisiertes Geb\u00e4ude). [Sowohl gegen die Baubewilligung betreffend Aufstockung des Geb\u00e4udes G als auch gegen die Genehmigung des Unterschutzstellungsvertrags zwischen der Bauherrin und der Stadt Z\u00fcrich - in welchem die hier infrage stehende Baueingabe vorbehalten worden war - war rekurriert worden. Das Baurekursgericht kam zum Schluss, der Genehmigungsbeschluss des Stadtrats betreffend die Unterschutzstellung sei aufzuheben, ebenso die unter der Bedingung der rechtskr\u00e4ftigen Unterschutzstellung erteilte Baubewilligung. Hiergegen gelangte die Bauherrin an das Verwaltungsgericht.] Die grunds\u00e4tzliche Schutzw\u00fcrdigkeit des Geb\u00e4udes G als bedeutender Zeuge der Kinoarchitektur ist unumstritten (E. 6.1). Strittig ist der Schutzumfang und insbesondere die Frage der Vereinbarkeit einer Aufstockung mit dem grunds\u00e4tzlichen Anliegen des Erhalts des Geb\u00e4udes als Zeuge und pr\u00e4gendes Objekt. Das \u00f6ffentliche Interesse am Bestandeserhalt des wertvollen Geb\u00e4udekomplexes ist gross. Mit dem angefochtenen Beschluss wurde dieser daher zu Recht grunds\u00e4tzlich unter Schutz gestellt, und mit dem festgelegten Schutzumfang bleibt das Geb\u00e4ude bestehen. Erheblich zu relativieren ist das Interesse an der Wahrung des aktuellen Erscheinungsbilds des Geb\u00e4udekomplexes bzw. an der Beibehaltung von Profil und Volumen mit einem prinzipiellen Verbot einer Aufstockung. Denn das Geb\u00e4ude wird aufgrund der eingetretenen baulichen Entwicklung von den umliegenden Bauten optisch weitgehend \"erdr\u00fcckt\". Sodann stellt seine Dreigeschossigkeit kein massgebliches Element im Zusammenhang mit dem Situationswert dar (E. 6.2 f.). Eine umfassende Unterschutzstellung des Geb\u00e4udes, einhergehend mit der Unzul\u00e4ssigkeit einer Aufstockung, erweist sich vorliegend als unverh\u00e4ltnism\u00e4ssig: Mit der geplanten Aufstockung l\u00e4sst sich das h\u00f6henm\u00e4ssige Ungleichgewicht zu den umliegenden Bauten beheben, wobei erkennbar bleibt, dass das Neue eine Aufbaute auf dem urspr\u00fcnglichen Flachdach ist.Die geplante Aufbaute f\u00fchrt sodann zu einer st\u00e4dtebaulichen Aufwertung des bestehenden Geb\u00e4udes. Unter zus\u00e4tzlicher Ber\u00fccksichtigung des allgemeinen \u00f6ffentlichen Interesses an baulicher Verdichtung und des privaten an einer verbesserten Grundst\u00fcckausnutzung \u00fcberwiegt das \u00f6ffentliche Interesse an der vorgesehenen baulichen Weiterentwicklung das Interesse an einer umfassenden Bewahrung der aktuellen Situation (E. 7, insbesondere 7.5 f.).\r\r\rGutheissung und R\u00fcckweisung im Sinn der Erw\u00e4gungen.\r\r(Abweichende Meinung der Kammerminderheit und der Gerichtsschreiberin)"}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 01:16:13", "Checksum": "2be831208e09fa1ed83ec4f74ccc7eb4"}