{"Signatur": "VD_TC_031", "Spider": "VD_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "2021-02-17", "HTML": {"Datei": "VD_Omni/VD_TC_031_AC-2019-0212_2021-02-17.html", "URL": "http://www.jurisprudence.vd.ch/scripts/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WWW_V4&Schema=VD_TA_WEB&Source=search.fiw&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=180039&W10_KEY=10171015&nTrefferzeile=26&Template=search/standard/results/document.fiw", "Checksum": "d9ea3f8125031e02ce98ab93b99db6cc"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["AC.2019.0212"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["fr", "de", "it"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 17.02.2021 AC.2019.0212"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Waadt Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Vaud Cour de droit administratif et public"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A.________/D\u00e9partement du territoire et de l\u2019environnement (DTE), Conseil Communal d'Orbe | Recours form\u00e9 par la propri\u00e9taire d'une parcelle contre les d\u00e9cisions de la commune et du DTE d'inclure celle-l\u00e0 dans une zone r\u00e9serv\u00e9e communale. La parcelle se situe certes en zone villa. Toutefois, dite zone englobe une aire foresti\u00e8re travers\u00e9e par un cours d\u2019eau. Or, la limite nord-ouest de la parcelle jouxte ce ruisseau et inclut le talus bordant celui-ci, colloqu\u00e9 en aire foresti\u00e8re. La parcelle r\u00e9pond ainsi \u00e0 l\u2019un des crit\u00e8res retenus par le rapport 47 OAT pour \u00e9tablir le p\u00e9rim\u00e8tre de la zone r\u00e9serv\u00e9e, \u00e0 savoir la situation \"en limite d'espaces naturels (cordons bois\u00e9s riverains, zone naturelle prot\u00e9g\u00e9e)\". Par ailleurs, la parcelle n\u2019est pas b\u00e2tie, contrairement \u00e0 la quasi-totalit\u00e9 des autres parcelles de la zone villa, ce qui constitue une diff\u00e9rence significative, s\u2019ajoutant au crit\u00e8re de la proximit\u00e9 avec la zone naturelle. Enfin, la parcelle n\u2019est de fait constructible que selon des mesures particuli\u00e8res: plus d\u2019un tiers de sa surface est affect\u00e9 \u00e0 l\u2019aire foresti\u00e8re; de plus, elle pr\u00e9sente une d\u00e9clivit\u00e9 importante et elle est travers\u00e9e d\u2019est en ouest par une servitude de non b\u00e2tir li\u00e9e \u00e0 l\u2019existence d\u2019une ligne \u00e0 haute tension. En d\u00e9finitive, compte tenu de surcro\u00eet du respect des distances \u00e0 respecter \u00e0 la lisi\u00e8re foresti\u00e8re, \u00e0 la route et au voisinage, la mise en valeur de la parcelle reste probl\u00e9matique, ce d'autant plus qu'en vertu du r\u00e8glement communal, la hauteur maximale autoris\u00e9e en zone de villas est peu \u00e9lev\u00e9e, la municipalit\u00e9 n'\u00e9tant pas tenue d'autoriser la construction de villas mitoyennes et jumel\u00e9es. Pas de violation du principe de l'\u00e9galit\u00e9, ni de celui de la proportionnalit\u00e9.\rRecours rejet\u00e9."}], "ScrapyJob": "446973/40/2018", "Zeit UTC": "11.09.2025 04:53:37", "Checksum": "c92479593275901c318f9b96dfb9380e"}