{"Signatur": "BE_VB_004", "Spider": "BE_Weitere", "Datum": "2007-05-21", "PDF": {"Datei": "BE_Weitere/BE_VB_004_32-13-06-134_2007-05-21.pdf", "URL": "https://www.gba.dij.be.ch/content/dam/gba_dij/dokumente/de/entscheide/Beschwerdeentscheid%2032.13-06.134%2021.05.2007.pdf", "Checksum": "85ec8be55c5494fe34104352628f95b5"}, "Scrapedate": "2025-07-24", "Num": ["32.13-06.134"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter 21.05.2007 32.13-06.134"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier 21.05.2007 32.13-06.134"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Bern Verwaltungsbeh\u00f6rden Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Berne Autorit\u00e9s administratives Direction de l\u2019int\u00e9rieur et de la justice, Droit du registre foncier"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Berna Direktion f\u00fcr Inneres und Justiz, Grundbuch\u00e4mter"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "a Die Anwendung von Art. 9 HPG setzt voraus, dass gemeinschaftliches Grundeigentum k\u00f6rperlich geteilt wird. Es ist dabei unerheblich, ob das gemeinschaftliche Grundeigentum einer oder mehreren Gesellschaften geh\u00f6rt, wenn an allen Grundst\u00fccken gemeinschaftliches Eigentum der realteilungswilligen Personen besteht. Voraussetzung ist lediglich, dass die Teilung in einem Akt oder mit gleichzeitiger Grundbuchanmeldung erfolgt. Im vorliegenden Fall, in dem einerseits Gesamteigentum einer Erbengemeinschaft bzw. einer einfachen Gesellschaft sowie Miteigentum besteht, ist zur Berechnung der Hand\u00e4nderungssteuer von einer Teilungsmasse auszugehen. (E. 4) <br/>b Bei einer Realteilung wird die Hand\u00e4nderungssteuer nicht auf der Summe der Mehrzuteilungen, sondern auf den daf\u00fcr allenfalls erbrachten Ausgleichsleistungen erhoben. (E. 5) <br/>c Das Steuerprivileg von Art. 11 Abs. 2 HPG ist nur anwendbar, wenn ein Grundst\u00fcck von einem Nachkommen, vom andern Ehegatten, von der anderen eingetragenen Partnerin oder dem andern eingetragenen Partner rechtsgesch\u00e4ftlich erworben wird. Der privilegierte Steuersatz von 0,9% ist auf den vorliegenden Fall nicht anwendbar, soweit nur die Realteilung unter Geschwistern betroffen ist. (E. 6)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "a L'application de l'article 9 LIMG pr\u00e9suppose le partage en nature d'une propri\u00e9t\u00e9 collective. Le fait que cette derni\u00e8re appartienne \u00e0 une ou \u00e0 plusieurs soci\u00e9t\u00e9s importe peu lorsqu'il existe pour tous les immeubles une propri\u00e9t\u00e9 commune des personnes d\u00e9sireuses de proc\u00e9der \u00e0 un partage mat\u00e9riel. Il faut simplement que le partage se fasse au moyen d'un acte ou s'accompagne simultan\u00e9ment d'une r\u00e9quisition d'inscription au registre foncier. Dans le cas d'esp\u00e8ce, o\u00f9 il existe \u00e0 la fois une propri\u00e9t\u00e9 collective d'une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire ou d'une soci\u00e9t\u00e9 simple et une copropri\u00e9t\u00e9, il s'agit de consid\u00e9rer une masse \u00e0 partager pour calculer l'imp\u00f4t sur les mutations (c. 4). <br/>b En cas de partage mat\u00e9riel, l'imp\u00f4t sur les mutations n'est pas per\u00e7u sur la somme des attributions major\u00e9es, mais sur la compensation des valeurs effectu\u00e9e le cas \u00e9ch\u00e9ant \u00e0 cet effet (c. 5). <br/>c Le privil\u00e8ge fiscal pr\u00e9vu par l'article 11, alin\u00e9a 2 LIMG s'applique uniquement lorsqu'un immeuble est acquis en vertu d'un acte juridique par un descendant ou une descendante, par le conjoint ou la conjointe ou par le ou la partenaire enregistr\u00e9e. Le taux d'imposition privil\u00e9gi\u00e9 de 0,9 pour cent ne s'applique pas dans le cas d'esp\u00e8ce, dans la mesure o\u00f9 seul le partage mat\u00e9riel entre fr\u00e8res et s\u0153urs est concern\u00e9 (c. 6)."}], "ScrapyJob": "446973/73/41", "Zeit UTC": "24.07.2025 02:25:32", "Checksum": "f50c80c8c2b6c18de7c1883baf320f7e"}