{"Signatur": "ZH_VG_001", "Spider": "ZH_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2023-10-05", "HTML": {"Datei": "ZH_Verwaltungsgericht/ZH_VG_001_-VB-2023-00009_2023-10-05.html", "URL": "https://vgrzh.djiktzh.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=223553&W10_KEY=13045538&nTrefferzeile=73&Template=standard/results/document.fiw", "Checksum": "52cb4c55133ac1183bebab8bd3833c39"}, "Scrapedate": "2025-09-20", "Num": [" VB.2023.00009"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht 05.10.2023 VB.2023.00009"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht 05.10.2023 VB.2023.00009"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht 05.10.2023 VB.2023.00009"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Z\u00fcrich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Zurich Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Zurigo Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "1. Abteilung/1. Kammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Baubewilligung | Anordnung von Schutzw\u00fcrdigkeitsabkl\u00e4rungen; Ausn\u00fctzungsprivilegierung von Winterg\u00e4rten. Die bez\u00fcglich potenzieller Heimatschutzobjekte entwickelte Rechtsprechung, wonach sich ein Nachbar nicht damit begn\u00fcgen darf, die Schutzw\u00fcrdigkeit der angrenzenden Baute bloss zu behaupten, sondern diese anhand konkreter Anhaltspunkte aufzeigen muss, hat aufgrund der identischen Rechtsgrundlagen auch f\u00fcr Naturschutzobjekte zu gelten. Die fachm\u00e4nnische Nennung von sch\u00fctzenswerten Lebensraumtypen gem\u00e4ss Anhang 1 NHV bzw. von gem\u00e4ss der im Auftrag des BAFU erstellten Roten Liste der gef\u00e4hrdeten Lebensr\u00e4ume von 2016 mit als verletzlich bezeichneten Lebensr\u00e4umen muss f\u00fcr die Begr\u00fcndung der behaupteten Schutzw\u00fcrdigkeitsvermutung ausreichen (E. 5.1). Damit bestehen konkrete Anhaltspunkte f\u00fcr das Vorliegen eines Biotops auf dem Baugrundst\u00fcck. Die vorinstanzliche Anordnung zur Abkl\u00e4rung der Schutzw\u00fcrdigkeitsvermutung durch die Gemeinde vor Erteilung der Baubewilligung ist nicht zu beanstanden. Die von der Vorinstanz im Sinn der Verfahrens\u00f6konomie gepr\u00fcfte und verneinte Ausn\u00fctzungsprivilegierung von Winterg\u00e4rten ist nicht zu beanstanden; die entsprechenden Fl\u00e4chen sind an die Ausn\u00fctzungsziffer anzurechnen. Dieser Mangel kann allerdings geheilt werden, sofern die Bauherrin auf die geplante Verglasung verzichtet (E. 6). Abweisung."}], "ScrapyJob": "446973/29/2138", "Zeit UTC": "20.09.2025 01:02:26", "Checksum": "8720441b186167a1781fe4eadebb0495"}