text: থাম্ব| জয় বাংলা চত্বর , পূর্বচল আবাসিক মডেল টাউন, সেক্টর - ১০। বাংলাদেশ। (২০১৯)
  পূর্বচল আবাসিক মডেল টাউন বাংলাদেশের বৃহত্তম পরিকল্পিত জনপদ।  প্রকল্প এলাকার ৬.২২৭ একর নিয়ে গঠিত (২৫ বর্গ কিলোমিটারে) জমি শীতলক্ষ্যা এবং এর মধ্যে অবস্থিত বালু নদীর এর রূপগঞ্জ  থানায় নারায়ণগঞ্জ জেলা এবং কালিগঞ্জ থানায় গাজীপুর জেলা উত্তর-পূর্বাঞ্চলীয় পাশ, ঢাকা । টাউনশিপটি বিমানবন্দর রোড / প্রগতি স্বরণী ক্রসিং থেকে আট-লেনের এক্সপ্রেসওয়ের সাথে সংযুক্ত করা হবে। দূরত্বটি মাত্র ৬.৮ কিমি। বিভিন্ন আকারের প্রায় ২৬,০০০ আবাসিক প্লট, ৬২,০০০ অ্যাপার্টমেন্টে সমস্ত প্রয়োজনীয় অবকাঠামো এবং নগর সুবিধার ব্যবস্থা থাকবে। রাজউক সমস্ত আধুনিক সুযোগ-সুবিধাসহ এই অঞ্চলটিকে স্ব-নিযুক্ত নতুন জনপদ হিসাবে গড়ে তোলার পরিকল্পনা করে এবং বিকাশ করতে চায়। ২০২৫ সালের মধ্যে জাপানি নির্মাণকারী জায়ান্ট কাজিমার কর্পোরেশন এবং তাদের বাংলাদেশী অংশীদার সিকদার গ্রুপের সাথে পূর্বাচল সেক্টরের ১৯-তে ১৪২ তলা সুপারটল আকাশছোঁয়া আইকনিক টাওয়ারের কাজ শেষ করার ঘোষণা দিয়েছে।
  [ উদ্ধৃতি প্রয়োজন ]
  
  প্রকল্পের পটভূমি 
  ঢাকা এখন ব্যস্ততম ও ঘনবসতিযুক্ত শহরে পরিণত হয়েছে। বিপুল সংখ্যক লোকের জন্য প্রয়োজনীয় বাসস্থানগুলি বেশ অপর্যাপ্ত। ফলস্বরূপ, ঢাকা শহরের আবাসিক অঞ্চলগুলি দিন দিন উপচে পড়া ভিড় নোংরা এলাকায় পরিণত হচ্ছে এবং অস্বাস্থ্যকর পরিবেশ তৈরি করছে। ঢাকার আশেপাশের অঞ্চলটি পরিকল্পিত উপায়ে বিকাশ করে এবং বিশাল জনগোষ্ঠীর জন্য আরও এবং আরও ভাল স্থায়ী আবাসিক আবাসন স্থাপনের মাধ্যমে ঢাকার জনসংখ্যার চাপ হ্রাস করা উচিত।
  
  পরামর্শদাতা: মোট ডিএপি অঞ্চলটি পাঁচটি গ্রুপ এবং কয়েকটি ছোট ছোট জায়গায় ভাগ করা হয়েছিল। এগুলি পাঁচটি সংস্থাকে দেওয়া হয়েছিল — উন্নয়ন নকশা পরামর্শদাতা, প্রকৌশল ও পরিকল্পনা পরামর্শদাতা, জিবিএল গ্রুপ, শেলটেক এবং বিটিএস কনসাল্টিং সার্ভিসেকে।
  
  প্রকল্পের অবস্থান 
  পূর্বাচল আবাসিক মডেল টাউন প্রকল্পটি নারায়ণগঞ্জ জেলার রূপগঞ্জ উপজেলা এবং গাজীপুর জেলার কালীগঞ্জ উপজেলা বালু ও শীতলক্ষ্যা নদীর জিরো পয়েন্ট থেকে মধ্যে ১৬ কিমি. দূরত্বে ঢাকায় অবস্থিত। প্রকল্পের বাস্তবায়ন সময় জুলাই ১৯৯৫ সাল থেকে জুন ২০১৪ সাল পর্যন্ত। মোট আয়তন ৬,১৫০ একর যা ত্রিশটি সেক্টরে বিভক্ত। যার মধ্যে সাড়ে চার হাজার একর (নারায়ণগঞ্জ অংশ) এ উন্নয়নমূলক কাজ চলছে।
  
  প্রকল্পের উদ্দেশ্য 
  
   নগরীর আশেপাশে নগরবাসীর আবাসিক আবাসনের সুযোগ তৈরি করে ঢাকা শহরের জনসংখ্যার চাপ হ্রাস করা।
   যথাযথ নগরায়নের মাধ্যমে পরিবেশের ভারসাম্য বজায় রাখা। পরিবেশ বান্ধব এবং টেকসই পরিবেশ তৈরি করা।
   আবাসনের বিদ্যমান তীব্র সমস্যা হ্রাস করতে।
   আশেপাশে এবং আশেপাশের অঞ্চলে নগরায়নের মাধ্যমে নাগরিক সুবিধা প্রসারিত করা।
   নতুন জনপদের উন্নয়ন এবং অর্থনৈতিক সুযোগসুবিধি সম্প্রসারণ করা।
   ভবিষ্যতের আবাসন চাহিদা হ্রাস করতে।
  
  "পূর্বচল" 8 টি উত্তরা থেকে অর্ধেকের কম দূরে আমেরিকান দূতাবাস থেকে কিলোমিটার (সময়মতো ৮ মিনিট) দূরে। সরকারী দফতরগুলি "পূর্বাচল" এ স্থানান্তরিত হবে: প্রধানমন্ত্রীর কার্যালয়, সচিবালয়, রাজউকের কার্যালয় এবং অন্যান্য সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ অফিস।
  [ উদ্ধৃতি প্রয়োজন ]
  বাংলাদেশের বৃহত্তম শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান ঢাকা বিশ্ববিদ্যালয়ের ২য় ক্যাম্পাস অনুষ্ঠিত হবে ‘পূর্বাচল’। আন্তর্জাতিক অফিসগুলিকে "পূর্বাচল" এ স্থানান্তরিত করা হবে: বিদেশী দূতাবাস, বিশ্বব্যাংক, অন্যান্য সমস্ত আন্তর্জাতিক অফিস। "পূর্বচাল" হ'ল নগর পরিকল্পনার জন্য প্রশস্ত রাস্তা (১৮০) ট্র্যাফিক জ্যাম মুক্ত শহর হবে be ফুট – 300 ft) দেশে এবং বড় এবং সুন্দর ফ্লাইওভার।
  
  "পূর্বচল" একটি শান্তিপূর্ণ ও সুন্দর "আদর্শ শহর" হবে, যার লক্ষ্য বায়ু এবং শব্দদূষণ দূরীকরণের লক্ষ্যে। নোভো থিয়েটার, থ্রিডি থিয়েটার, প্ল্যানেটারিয়াম, ওয়াটার ওয়ার্ল্ড, যাদুঘর ইত্যাদির মতো "পূর্বাচল" তে সমস্ত ধরণের আধুনিক বিনোদন পাওয়া যাবে entertainment "পূর্বাচল" সর্বশেষতম শিক্ষাব্যবস্থা এবং চিকিৎসা সুবিধার সমন্বয়ে একটি শহর হবে a
  
  ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা প্রধান উপাদান 
  
   আবাসিক প্লট - ৩৮.৭৪%
   রাস্তা নেটওয়ার্ক - ২৫.৯%
   শারীরিক ও সামাজিক অবকাঠামো - ৩.০৪%
   হ্রদ - ৭.১%
   প্রশাসনিক এবং বাণিজ্যিক প্লট - ৬.৪১%
   শিক্ষা ও প্রতিষ্ঠান - ৬%
   আশপাশ/খেলার মাঠ -২.৫%
  
  প্রকল্পের বর্তমান অবস্থা 
  সেক্টরের ১–৫, ১১ থেকে ১৪ এবং ১৭ এর সাইট বিকাশ কাজ প্রায় শেষ হয়েছে। অন্যান্য সেক্টরের জন্য সাইট বিকাশের কাজগুলি সুগঠিতভাবে এগিয়ে চলছে। গাজীপুর অংশে সাইট বিকাশের প্রাক্কলন সম্পন্ন হয়েছে এবং কার্যকর করার জন্য দরপত্র প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। ১ থেকে ৫, ১১, ১৩, ১৪ এবং ১ সেক্টর নম্বর সেক্টরে রাস্তা নির্মাণ কাজ প্রায় শেষ হয়েছে। অন্যান্য সেক্টরের জন্যও সড়ক নির্মাণের কাজ চলছে। ১ম পর্বে সাত নম্বর ব্রিজের নির্মাণ কাজ চলছে। দ্বিতীয় পর্যায়ে ৪ নং ব্রিজের নির্মাণ কাজ চলছে। বাকি ব্রিজগুলি টেন্ডার প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। সংযোগ কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে বিদ্যুৎ, গ্যাস, জল সরবরাহ, নিকাশী ও টেলিযোগাযোগ ইত্যাদি ইউটিলিটি পরিষেবা প্রতিষ্ঠার জন্য প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহণ করা হচ্ছে। ৪, ৫ এবং ১ নং সেক্টরে প্লট হস্তান্তরটি ২০১১ সালের মার্চ মাসে শুরু হয়েছে। ৩, ১১, ১২, ১৩ এবং ১৪ সেক্টরে প্লট হস্তান্তর দ্রুত শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
  থাম্ব| সেক্টর -১৩ পূর্বাচল নিউ টাউন, ক্রস-রোডস (২০১৯)
  অনিশ্চয়তায় পড়ে থাকা ২৫,০০০ মালিককে প্লট হস্তান্তর করতে আরও পাঁচ বছর সময় লাগতে পারে। প্রকল্পটি শেষ করার নির্ধারিত সময় ছিল ২০০৮। তবে এটি এখনও আরও বেশি সময় নিতে পারে কারণ এখন পর্যন্ত কেবল ২৫ শতাংশ কাজ শেষ হয়েছে। প্রকল্পের মানচিত্র অনুসারে, এখানে ১০ টি সেতু থাকবে, তবে এ সংক্রান্ত কোনও দরপত্র কার্যকর করা হয়নি। ১, ৪, ৫, ১১ এবং ১৭ সেক্টরের ১৪০ কিলোমিটারের মধ্যে প্রকল্পের কেবল ১৫ কিলোমিটার রাস্তা সম্পন্ন হয়েছে। ৪, ৫ এবং ১৭ সেক্টরে প্লট হস্তান্তর শুরু হয়েছে। বিদ্যুৎ, গ্যাস, জল সরবরাহ, নিকাশী ও টেলিযোগাযোগের মতো ইউটিলিটি পরিষেবা প্রতিষ্ঠার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ নেওয়া হয়নি।
  
  তথ্যসূত্র 
  
  বিষয়শ্রেণী:নারায়ণগঞ্জ জেলা
title: পূর্বাচল আবাসিক মডেল টাউন