Diskussion:Mellanman

message: Jag tog bort följande stycke:
Inför 2009 års lag kommer Advokatsamfundets remissyttrande åter att få avgörande betydelse. Advokatsamfundet kan omöjligt tänka sig annan formulering än "trohet och lojalitet". Advokater samt registrerade fastighetsmäklare delar på monopolet att få bedriva fastighetsförmedling. Vare sig en konsument anlitar en advokat eller en mäklare för försäljningen av sin fastighet, kräver konsumenten "trohet och lojalitet" av uppdragstagaren. Att ha skilda regler för advokater och för mäklare är som att ha skilda regler för blonda och för rödhåriga.
Det finns ingen anledning att i ett uppslagverk diskutera 2009 års lag (som inte ens omnämnts i media - eller ?). Framför allt är det inte rätt plats för debatt kring det framtida lagförslaget. Vad finns för övrigt för källa till att advokatsamfundet inte kan tänka sig annan formulering än "trohet och lojalitet"? (Även om stycket inte bör vara med vore det intressant att veta). 
Om det har förts en debatt i media (eller facktidskrifter) kan möjligen den refereras - men Wikipedia bör inte vara den första platsen debatten förs. Ulner 9 februari 2008 kl. 19.28 (CET)

message: Vad finns källa till följande påstående:
Oftast gäller, att mellanmannen är skyldig huvudmannen / klienten "trohet och lojalitet, utom i de fall då detta vore oetiskt eller olämpligt". Övriga berörda parter har endast rätt till "hederligt bemötande" från mellanmannens sida.
Jag betvivlar inte att det är sant, men det kan inte stå här om vi inte har någon referens till juridisk litteratur av något slag. Ulner 9 februari 2008 kl. 19.31 (CET)
För alla världens advokater gäller kravet på "trohet och lojalitet" och ingalunda något krav på att vara "opartisk mellanman". Tvärtom!
Fastighetsmäklare och advokater har rätt att förmedla fastigheter i alla länder. Fram till 1984 hade Sverige ingen fastighetsmäklarlag. Mäklare gjorde litet som de tyckte. Tyvärr händer, att en mäklare (eller advokat) under resans gång upptäcker, att den egna klienten är en skurk, ute efter att lura på stackars spekulanter ett ruttet hus, utan att upplysa köparen om husets kända brister. Varken advokaten eller mäklaren får främja orätt. Ingen av dessa personer får medverka till eller befrämja klientens skurkaktiga planer. Men för säkerhets skull har man i Western Australia till den gamla formuleringen om "trohet och lojalitet" tillfogat "utom i de fall då detta vore oetiskt eller olämpligt". Denna formulering sprids nu i engelskspråkliga länder och har 2007-10-08 även presenterats för Justitiedepartementet inför arbetet med den nya svenska fastighetsmäklarlagen. Jag vågar slå vad om en tia, att det blir denna "internationella formulering", som kommer att slå igenom även i Sverige efter 2009. Ha en bra dag! Max7437 9 februari 2008 kl. 23.00 (CET)
replies: text: Du svarar tyvärr inte på min fråga: Finns det någon referens till juridisk litteratur av något slag som styrker dessa skyldigheter för mellanmannen dvs 1) "trohet och lojalitet, utom i de fall då detta vore oetiskt eller olämpligt" till huvudmannen samt 2) "hederligt bemötande" till övriga berörda parter? Dessutom: Du skriver dessa uttryck inom citationstecken. Är det då citat från lagtext eller från någon juridisk kommentar? Mvh Ulner 11 februari 2008 kl. 17.59 (CET)
Tiberg räknar upp åtta huvudtyper av mellanmän. En av dessa huvudtyper är fastighetsmäklaren, som sedan 1995 skiljer sig en hel del från de övriga typerna av mellanmän. För de övriga sju huvudtyperna av mellanmän gäller, att varje huvudtyp innefattar ett ganska stort antal undertyper. Mellanmän träffar man dagligen. Flickan i kassan i mataffären är en mellanman mellan affärens ägare och Dig som kund. Hon har ställningsfullmakt och har rätt att utan att tala med chefen, ge Dig litet rabatt eftersom salladen ser litet vissen ut. Wikipediaartikeln har ej ambitionen att vara alltäckande, utan endast ett litet smakprov. Kanske andra användare vill bidraga med andra bitar i detta vidsträckta ämne. Talade nyss med Dotevall, som blev mycket förvånad att höra, att ordet mellanman tidigare ej existerade i Wikipedia. Det är något av ett problem att med några få meningar täcka in det, som experterna behöver hundratals sidor för att förklara.Max7437 12 februari 2008 kl. 09.39 (CET)

text: Om det inte finns någon referens bör uppgiften raderas. Just nu finns det ingen referens utom för en speciell grupp, och även där är skrivningen enligt min uppfattning att se endast som en tolkning från din sida.Sjö 20 februari 2008 kl. 19.46 (CET)
thread_title:  Källa behövs 

message: Jag vill passa på och nämna att det är mycket bra att litteraturförteckningen är omfattande. Ulner 9 februari 2008 kl. 19.36 (CET)
thread_title:  Litteratur  

message: Jag är mycket tveksam till delar av innehållet i denna artikel.
I min värld så fordras det att en mellanman på ett eller annat sätt blir part i någon transaktion av typen A säljer till C genom mellanmannen B.
De som arbetar för en part med stöd av fullmakt är i mina ögon inte mellanmän utan ombud. Advokaten och kassörskan inträder inte själva i rättsförhållandet utan handlar uteslutande för uppdragsgivarens räkning och ofta i hans namn.
Typiska mellanmän är därför
* Kommissionärer
* Handelsresande
* Skeppsmäklare
* Speditörer
Möjliga mellanmän är
* Aktiemäklare
* Fastighetsmäklare
* Försäkringsmäklare
* Bulvaner
Omöjliga mellanmän är 
* Advokater
* Fullmäktige
* Prokurister
* Bud
* Snabbköpskassörskor
/////Mvh --Quadrigarius 4 oktober 2010 kl. 14.42 (CEST)
replies: text: Jag är inte insatt i ämnet, men jag tror du har rätt. Kan du hitta någon referens (sidhänvisning) som stödjer det du skrivit? Nu finns enbart en lång litteraturlista utan sidhänvisningar vilket gör det svår för oinsatta att undersöka vad som är sant och inte i frågan. Ulner 4 oktober 2010 kl. 20.27 (CEST)
replies: text: :Hej!

text: :Jag tror att den centrala boken är Tiberg-Dotevalls Mellanmansrätt. Jag har ingen litteratur att luta mig mot utan har tillämpat mina 47 års erfarenhet av juridik efter jur kandexamen 1963.

text: :Jag håller fast vid att de som jobbar p g a fullmakt aldrig kan vara mellanmän (om de inte gör ett självinträde, vilket sannolikt skulle strida mot deras uppdrag som ombud).

text: :De, som jag kallat "Möjliga mellanmän", kan ju vara mellanmän. Det beror ju helt på hur de arbetar. En aktiemäklare som enbart förmedlar ett köp eller en försäljning är inte mellanman men inträder han själv som köpare eller säljare och hanterar aktier över ett eget lager av aktier så blir han typiskt mellanman. Ett exempel på detta kan man läsa här. Stockman. Fastighetsmäklare och försäkringsmäklare tror jag aldrig eller i allt fall sällan kan vara mellanmän. Bulvan kan vara det, helt beroende på hur han jobbar.

text: :God man, som står nämnd i artikeln, är aldrig mellanman. Han är mer att jämställa med ett ombud.

text: :Listorna borde nog se ut så här.

text: :Möjliga mellanmän är

text: :* Aktiemäklare

text: :* Bulvaner

text: :Omöjliga mellanmän är

text: :* Advokater

text: :* Fullmäktige

text: :* Prokurister

text: :* Bud

text: :* Snabbköpskassörskor

text: :* Fastighetsmäklare

text: :* Försäkringsmäklare

text: :* Gode män

text: :Det är därför som jag ser det stora frågetecken runt hela artikeln.////Mvh--Quadrigarius 4 oktober 2010 kl. 22.36 (CEST)
replies: text: ::Med anledning av din bedömning har jag lagt dit en kvalitetskontrollmall så länge. Ulner 10 oktober 2010 kl. 16.52 (CEST)
replies: text: :::Och jag byter till fkmall, vilket är den relevanta mallen i fall som detta.--Yger (diskussion) 6 april 2014 kl. 12.05 (CEST)
thread_title:  Om begreppet Mellanman 

message: Hej, wikipedianer!
Jag har just ändrat 1 externa länkar på Mellanman. Kontrollera gärna mina ändringar. Om du har några frågor, eller vill be boten ignorera vissa länkar eller hela artikeln, läs frågor och svar för mer information. Jag har gjort följande ändringar:
*Lade  till http://www.advokatsamfundet.se/Documents/Advokatsamfundet_sv/Advokatetik/vagledande_regler_advokatsed.pdf
*Lade till arkiv https://web.archive.org/web/20070717011014/http://www.fastighetsmaklarnamnden.se/pdf/fmn_faktablad_fastighetsformedling.pdf till http://www.fastighetsmaklarnamnden.se/pdf/fmn_faktablad_fastighetsformedling.pdf
När ändringarna har blivit kontrollerade kan du använda verktygen nedan för att rapportera eventuella problem.
*Om du har hittat länkar som påstås vara döda men inte är det kan du rapportera det som falskt positivt.
*Om du har hittat fel i själva ändringen kan du rapportera en bugg.
*Om du har hittat fel med själva URL:en, som till exempel att den använder en otillförlitlig arkivtjänst, kan du ändra det med URL-verktyget.
Hälsningar.—InternetArchiveBot (Rapportera fel) 29 juni 2017 kl. 06.39 (CEST)
thread_title:  Externa länkar ändrade