Diskussion:Mietspiegel

message: ist beim mietspiegel tatsächlich das baujahr oder das datum der letzten modernisierung ausschlaggebend (letztes behauptet mein verwalter)? --Schwobator 13:14, 26. Feb. 2010 (CET)
replies: text: es muss nicht immer das baujahr sein. im berliner mietspiegel geht es bspw. nach der bezugsfertigkeit, die mietspiegel sind von stadt zu stadt aber unterschiedlich. hier können aber keine einzelfälle behandelt werden - das muss ein anwalt oder der mieterverein tun, gruß NILΔισκ 13:29, 26. Feb. 2010 (CET)
thread_title:  Baujahr 

message: Bei den Weblinks zu Portalen, die Mietspiegel verzeichnen, ist zu bedenken, daß diese nicht offiziell sind. Es gibt keine Gewähr dafür, daß die Angaben, die dort zu finden sind, zutreffen. Maßgeblich ist allein der Mietspiegel der jeweiligen Gemeinde (sofern es in dieser überhaupt einen gibt). Er ist beim dortigen Wohnungsamt erhältlich, entweder als Download oder für eine geringe Gebühr in gedruckter Form. Ich habe deshalb die diesbezüglichen Weblinks entfernt, weil sie den Anforderungen an WP:WEB nicht genügen, und ich bitte andere Benutzer darum, solche Links nicht mehr einzufügen. Danke sehr.--Aschmidt 10:50, 16. Feb. 2011 (CET)
thread_title:  Weblinks zu Mietspiegel-Portalen 

message: Ich vermisse ein Eingehen auf das Dilemma das wohl nur Neuvermietungsabschlüsse und keine Bestandsmieten in den Mietspiegel eingehen?! Bin mir aber selbst unsicher. --JJ (Diskussion) 21:16, 16. Jul. 2012 (CEST)
thread_title:  Dilemma - nur Neuvermietungsabschlüsse, keine Bestandsmieten? 

message: In einem Artikel, in dem eine lokale Wählervereinigung Bilanz zieht, ist zu lesen: Der geplante Antrag auf einen Mietspiegel sei vom Bundesgesetz zur Aufstellungspflicht der Kommunen überholt worden. Gibt es dieses Gesetz? Wenn ja: Warum steht dazu hier noch nix? ;-) --Mueck (Diskussion) 13:08, 17. Aug. 2012 (CEST)
replies: text: Bei besagter Vereinigung ist zu lesen, dass es um ein ba-wü Landesgesetz zu gehen scheint ... --Mueck (Diskussion) 17:23, 22. Aug. 2012 (CEST)
thread_title:  Kommende Aufstellungspflicht? 

message: Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB) im frei finanzierten Wohnungsbau. Er dient als Begründungsmittel für Mieterhöhungen und wird von Städten (selten auch von größeren Gemeinden) in Zusammenarbeit mit einschlägigen Interessengruppen (d. h. Mieter- und Vermieterverbände) aufgestellt.
Also wird die Mieterhöhung darauf begründet, dass der Mietspiegel angestiegen ist,
aber der Mietspiegel ist nur deswegen angestiegen, weil die Miete erhöht wurde!!
Das ist doch krank und kann nicht funktionieren, weil es von selbst in eine verrückte Aufwärtsspirale führt und sogar zu massiver Inflation führt!
Entweder muss da ein Hinweis auf den logischen Fehlschluss hin, oder das muss korrigiert werden.
Da ich nicht weiss, wie’s ist, kann ich’s leider nicht selber machen. :/
— 188.100.60.210 19:58, 3. Mai 2013 (CEST)
replies: text: Liebe IP, ein Denkfehler: Wenn Dein Vermieter sein Mieterhöhungsbegehren auf den Mietspiegel stützt, dann erhöht er Deine Miete, weil andere Mieten – nämlich am Wohnungsmarkt für Wohnungen vergleichbarer Lage und Ausstattung – seit der letzten Mietanpassung gestiegen sind. Weitergehende kritische Überlegungen gehören nicht in den Wikipedia-Artikel, solange sie nicht mit Fachliteratur belegt sind (WP:TF).--Aschmidt (Diskussion) 20:59, 3. Mai 2013 (CEST)

text: Es gibt andere Gründe für Mieterhöhung, sodass die ortsübliche Miete auch anders steigen kann. Genauso können Mieten im Einzelfall auch sinken, sodass deine Gedanke nicht zuende gebracht ist. --77.64.189.209 22:43, 2. Jun. 2015 (CEST)
thread_title:  Begründung von Mieterhöhungen - Zirkelschluss