Diskussion:Real-Estate-Investment-Trust

message: Es gibt doch schon einen in Deutschland
http://www.gomopa.net/Finanzforum/kapitalanlagen/kapitalanlage/alstria-praesentiert-sich-als-reit-pionier-118617.html
Nehmt das bitte zur Kenntnis!
--Flow2 16:04, 4. Nov. 2007 (CET)
thread_title: G-REIT

message: - warum gab es bis jetzt keine REITs in Deutschland?
   - kein Interesse da? verboten?
 - was sind die Vorteile und Nachteile von REITs?
   - für wen? Banken, Staat, Kleinaktionäre? Du hast die Mieter vergessen!
 - warum befasst sich die Regierung damit?
   - soll das der Wirtschaft einen Schub geben?
RoDo777 13:17, 13. Jul 2006 (CEST)
thread_title:  Fragen, die mich interessieren 

message: Gibt es keine Kritik am Konzept der REIT-AGen? Find ich gerade etwas irritierend. Beispielsweise machen REIT's doch eigendlich nur Sinn, wenn sie überwiegend von Inländern gehalten werden .. für die "alstria" gilt das jedenfalls nicht. Ausserdem kann ich nirgendwo finden, daß die Verbesserung der Beteiligungswerte versteuert werden, obwohl genau darin das für Anleger so attraktive Geschäftsmodell liegt (sic.: Bewertung nach Zeitwert, Erlöse aus Neu-Emmissionen). Und natürlich ist es beim aktuellen Mietpreis-Steigerungs-Wahn eigentlich nur asozial, solche kapitalismus-optimierten Geschäftsmodelle auch noch organisatorisch und steuerlich zu unterstützen ... alles sehr merkwürdig ...--Martin (mhonline) 23:53, 17. Dez. 2014 (CET)
thread_title:  Keine Kritik ? 

message: Der Artikel fängt so an:
Ein Real Estate Investment Trust (REIT) ist ...
Da stellt sich die Frage, was das auf Deutsch heißt :/
Neben REIT bleibt auch G-REIT unerklärt sowie „exit tax“.
Dann gibt es noch so überflüssige Anglizismen wie Risk/Return-Profil, Non-Property-Unternehmen, International Financial Reporting Standards, Housing Equity REITs, Equity- oder WACC-Methode, APV-Methode, Net-Asset-Value, Triple-Net-Asset_Value.
Ist das wirklich notwendig? Schließlich sollte der Artikel sowas erklären. Zum Ändern kenne ich mich mit den Begriffen auch nicht aus.
:Ich stimme zu, die Anglizismen sind zahlreich vertreten. REIT als solches wird sogar im Gesetz so genannt, daher sollte der Begriff beibehalten werden, Übersetzung für diesen und "G-REIT" habe ich ergänzt. "Exit-Tax" ist doch sogar auf Deutsch erläutert bevor der Begriff in Klammern eingeführt wird (wird halt im Fachgebrauch immer als "exit tax" bezeichnet). Die weiter aufgezählten Begriffe habe ich jetzt nicht im Einzelnen überprüft, allerdings sind vieles Fachbegriffe aus verschiedenen Bewertungsmodellen, die aus dem angelsächsischen Raum stammen und sich so, meist ohne getrennte deutsche Übersetzung, auch in Deutschland etabliert haben. Grüße Bahnemann 09:43, 9. Sep. 2008 (CEST)
thread_title:  Begriffe 

message: Ich habe den Überarbeiten-Baustein eingefügt, da mit beim kompletten Lesen des Artikels viele Unstimmigkeiten und veraltete Tatbestände aufgefallen sind. Zum Beispiel wird mehrfach erwähnt, dass es nur zwei (oder nur einen, je nach Textstelle) REIT-Gesellschaften in Deutschland gibt. Seit Anfang 2010 ist aber die Hamborner REIT-AG an der Deutschen Börse dazugekommen, somit sind es inzwischen drei. 
Auch sonst bedarf der Artikel einiger Überarbeitung, um ihn auf den aktuellen Stand zu bringen und verständlicher zu machen. Ich beteilige mich gerne daran, da ich in den nächsten Monaten eine Bachelorarbeit zu diesem Thema verfassen werde. --Rude 19:59, 16. Okt. 2010 (CEST)
replies: text: Ich kann wohl auch mithelfen. Ich habe jetzt mal den dritten REIT ergänzt (habe aber nur eine Stelle dazu gefunden). Auch die Passage zur Exit-Tax müsste wohl überarbeitet werden. Slunce 17:07, 22. Okt. 2010 (CEST)
thread_title:  Überarbeiten 

message: Spricht man das eigentlich wie "reit"(en) oder AR-I-EI-T oder ER-E-I-T oder ganz anders aus? Danke --Coatilex 17:32, 4. Apr. 2012 (CEST)
thread_title:  Aussprache 

message: Ich habe den  Artikel grundlegend neu gestaltet. Es müssten vielleicht noch Einzelnachweise ergänzt werden. --LdlV (Diskussion) 21:10, 27. Mär. 2014 (CET)
thread_title:  Neugestaltung 

message: "Die REITs dürfen aber in Wohnungen investieren, die nach dem 31. Dezember 2006 erbaut worden sind. (Quelle?)"
→‎Ausschluss von Wohnimmobilien im Bestand:  Wohl falsch, eher in Neubauten, unabhängig vom Datum
Keine Quelle im Gesetz zu finden... (nicht signierter Beitrag von 87.174.197.195 (Diskussion) 11:36, 1. Apr. 2014 (CEST)
thread_title:  Fehler 

message: Die Überarbeitung war sicher notwendig. Danke. Beim Einleitungssatz habe ich ein wenig umformuliert. Mir gefällt auch an dieser Fassung nicht, dass wir hier Deutschland herausstellen, obwohl ja REITs auch in anderen Staaten aktiv sind. --Michael Metschkoll (Diskussion) 15:49, 24. Mai 2014 (CEST)
thread_title:  Überarbeitung - Einleitungsatz