피고인은 건설현장에서 목수로 일하는 사람으로 2012.경 지인의 소개로 피해자 B을 알게 되었다.
피고인은 2019. 5. 17.경 피해자에게 전화로 "경기 가평 C에 건물을 건축하는데 유로폼과 앵글이 필요하다. 유로폼과 앵글을 임대해주면 임대료를 지불하고 1개월 후 반환하겠다."라고 말하여 피해자로부터 시가 합계 4,225,000원 상당의 ‘유로폼 600' 100개, ‘유로폼 500' 10개, ‘유로폼 450' 10개, ‘유로폼 400' 10개, ‘유로폼 300' 10개, ‘유로폼 200' 10개, ‘앵글 2400' 10개(이하 ‘이 사건 각 물품'이라 한다)를 1개월간 555,000원 지급 조건으로 임차하기로 하였다.
피고인은 2019. 6. 2.경 경기 가평군 D 호텔 옆 공사현장에서 위 물품들을 건네받아 이를 보관하던 중, 2019. 7. 2.경 임대차계약 기간이 만료되어 피해자로부터 반환을 요구받았음에도 정당한 사유 없이 이를 거절하고 반환하지 아니하였다.
이로써 피고인은 피해자의 재물을 횡령하였다.