가. 피고는 서울 중구 C 빌딩(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)의 구분소유자를 구성원으로 하여 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따라 설립된 관리단이다.
나. 원고는 2018. 3. 20. 피고와 이 사건 건물에 관한 관리업무를 피고로부터 위탁받아 수행하기로 하는 관리용역 도급계약을 체결하였다(이하 ‘이 사건 계약'이라 한다). 이 사건 계약의 주요 내용은 아래와 같다.


다. 원고는 2018. 3. 22. 피고와 이 사건 계약과 관련하여 아래와 같이 인력을 추가로 투입하기로 하는 부속계약을 체결하였다(이하 ‘이 사건 제1부속계약'이라 한다).

라. 원고는 2018. 3. 26.경부터 이 사건 계약에 따라 이 사건 건물의 보안 업무 및 관리사무소 운영 등을 위하여 인력을 투입하여 관리업무를 수행하기 시작하였다. 원고는 이 사건 제1부속계약에 따라 2018. 3. 26. D 등 8인을, 2018. 3. 27. 및 2018. 3. 28. D 등 11인을, 2018. 3. 29.부터 2018. 4. 2.까지 D 등 10인을 추가로 투입하였다.
마. 원고는 2018. 4. 4. 피고와 이 사건 계약 및 제1부속계약과 관련하여 아래와 같이 인력을 추가로 투입하기로 하는 부속계약을 체결하였다(이하 ‘이 사건 제2부속계약'이라 한다).


바. 원고는 2018. 4. 3. 및 2018. 4. 4. E 등 45인을, 2018. 4. 5. E 등 38인을 추가로 투입하는 등 이 사건 제2부속계약에 따라 이 사건 건물에 인력을 추가로 투입하였다.
사. 원고는 이 사건 건물의 관리를 위하여 투입한 인력의 임금 체불 등이 문제되자 2018. 4. 18. 이 사건 건물에서 직원을 모두 철수시키고 이 사건 건물에서 퇴거하였다. 피고는 그 무렵 원고에게 이 사건 계약을 해지한다고 통보하였다.
인정 사실 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 4호증의 각 기재, 변론 전체의 취지