가. 피고들은 2006. 3. 27. 진주시 D 오피스텔 제12층 E호(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)에 관하여 각 1/2 지분씩 소유권보존등기를 마쳤다.
나. 원고는 2011. 4. 23. 피고 B 주식회사(이하 ‘피고 B'이라 한다)와 사이에 이 사건 건물에 관하여 임대차보증금 41,000,000원, 임대차기간 2011. 4. 23.부터 2013. 4. 22.까지로 정하여 임대차계약을 체결하였고(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다), 피고 B에 위 임대차보증금을 지급하였다.
다. 이 사건 임대차계약 체결 당시 작성된 부동산임대차 계약서에는 임대인 란에 피고들의 이름이 함께 기재되어 있고, 피고들 각 법인 명의의 도장이 날인되어 있다.
라. 이 사건 임대차계약은 묵시적 갱신으로 연장되어 왔다. 원고는 이 사건 소장 부본 송달로 피고들에게 이 사건 임대차계약의 해지를 통보한다.