가. 원고는 피고의 처 C의 동생으로, 원고와 피고는 처남·매형의 관계이다.
나. 원고와 피고는 2017. 2. 8.경 아래와 같은 내용의 전세계약서(갑 제1호증, 이하 ‘이 사건 계약서'라 한다)를 작성하였다.

다. 피고는 2017. 2. 14.경 원고에게 이 사건 계약의 보증금(계약금) 3,000만 원을 지급받았다는 내용의 영수증(갑 제2호증, 이하 ‘이 사건 영수증'이라 한다)을 작성해주었다.
라. 원고는 2017. 2. 24. 주식회사 F으로부터 1억 1,500만 원의 전세자금 대출을 받아, 같은 날 피고에게 위 1억 1,500만 원을 이 사건 계약의 보증금(잔금)으로 지급하였다.
마. 원고는 2017. 2.경부터 이 사건 계약에 따라 이 사건 건물에서 거주하여 오다가 현재는 위 건물에서 퇴거하여 이를 피고에게 인도해준 상태이고(원고의 주민등록초본에는 2017. 2. 20. 위 건물에 전입신고를 하였다가, 2019. 6. 14. 전출한 것으로 되어 있다), 피고는 2017. 11. 30. 원고에게 ‘전세금반환' 명목으로 1억 1,950만 원을 지급하였다.