가. 원고는 별지 목록 제1항 기재 부동산을, 별지 목록 제2항 기재 부동산 중 지분 901분의 401을 각 소유하고 있는 자이다.
나. 원고는 2016. 7. 18. 피고와 사이에 자신 소유의 위 각 별지 목록 기재 부동산에 관하여 ‘채권최고액 4,600만 원, 채무자 원고, 근저당권자 피고'로 하는 근저당권설정계약을 체결하고, 2016. 7. 20. 위 설정계약을 원인으로 하여 청구취지 기재와 같은 근저당권설정등기를 경료하였다(이하 위 각 근저당권을 ‘이 사건 근저당권'이라 한다).
다. 피고는 2019. 6. 10. 이 사건 근저당권에 기하여 원고 소유의 위 각 별지 목록 기재 부동산에 관하여 광주지방법원 C로 임의경매개시결정을 받았다.