가. 피고는 2013. 1.경 부동산 개발업자인 D의 부탁을 받아 E조합로부터 피고 명의로 대출을 받고, D은 위 대출금을 전원주택단지 개발비로 사용하기로 하였다.
나. 피고는 2013. 1. 29. 충북 증평군 F, G 토지(이하 ‘이 사건 각 부동산'이라 한다)에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤고, 같은 날 위 각 토지에 관하여 근저당권자 E조합, 채권최고액 91,000,000원 및 83,200,000원의 각 근저당권설정등기를 마쳤다.
다. 피고는 2013. 1. 30. E조합와 대출한도금액 70,000,000원 및 64,000,000원, 대출기간 만료일 2016. 1. 30., 지연손해금이율 연 20%로 정하여 각 대출거래약정(이하 ‘이 사건 대출약정'이라 하고, 위 대출약정에 기한 채권 또는 채무를 ‘이 사건 대출금채권 또는 채무'라 한다)을 체결하고, 이 사건 각 부동산을 위 나.항 기재와 같이 담보로 제공하여 E조합로부터 합계 134,000,000원(= 70,000,000원 + 64,000,000원)을 대출받았다. 위와 같이 피고 명의로 대출받은 돈은 이후 D 계좌로 송금되었고, D이 위 돈을 소비하였다.
라. E조합는 이 사건 대출금채무의 기한의 이익이 상실되자 2017.경 이 사건 각 부동산에 관하여 임의경매신청(청주지방법원 H, I)을 하였고, 2018. 10. 31. 위 I 경매절차에서 26,639,935원을, 2019. 9. 5. 위 H 경매절차에서 25,291,796원을 각각 배당받았다.
마. E조합는 2015. 7. 6. J단체에게 이 사건 대출금채권을 양도하였고(이하 ‘1차 양도'라 한다), J단체는 2019. 10. 30. 원고에게 위 대출금채권을 양도하였다(이하 ‘2차 양도'라 한다).
바. 2020. 6. 12. 기준 피고의 잔여 대출금채무는 원금 83,138,165원, 연체이자 117,712,464원이다.