아래의 사실은 당사자 사이에 다툼이 없다.
1) 피고는 서울 구로구 F 일원에서 아파트(이하 ‘이 사건 아파트'라고 한다) 신축사업을 추진하는 비법인사단이다.
2) 원고 A은 2018. 3. 3. 이 사건 아파트 G호에 관하여 조합원분담금을 496,690,000원으로 하는, 원고 B은 2018. 3. 8. 이 사건 아파트 H호에 관하여 조합원분담금을 378,820,000원으로 하는, 원고 C은 2018. 3. 5. 이 사건 아파트 I호에 관하여 조합원분담금을 378,820,000원으로 하는 조합가입계약(이하 ‘이 사건 각 가입계약'이라 한다)을 각 체결하였다.
3) 이 사건 각 가입계약에 따라 원고 A은 2018. 3. 3. 1차 계약금 10,000,000원, 2018. 3. 5. 2차 계약금 35,000,000원, 2018. 10. 31. 1차 중도금 49,600,000원을 납부하였고, 원고 B은 2018. 3. 8. 계약금 39,000,000원, 2018. 10. 31. 1차 중도금 37,900,000원을 납부하였으며, 원고 C은 2018. 3. 5. 1차 계약금 9,000,000원, 2018. 3. 6. 2차 계약금 29,000,000원, 2018. 11. 12. 1차 중도금 37,900,000원을 납부하였다.
4) 원고들과 피고는 2020. 3. 13. 이 사건 각 가입계약을 해약하고, 피고는 2020. 7. 10.까지 원고 A에게 82,600,000원, 원고 B에게 64,900,000원, 원고 C에게 64,900,000원을 각 환불하기로 약정하였다(이하 ‘이 사건 약정'이라 한다).