가. 원고는 피고에게, 2013. 11. 21. 2,000만 원을 변제기 2014. 2. 20., 이자 월 2%로 정하여(2013. 10. 21. 2,000만 원을 지급하였으나 2013. 11. 21. 차용한 것으로 하기로 차용증을 작성하였다), 2013. 11. 27. 2,000만 원을 변제기 2014. 2. 26., 이자 월 2%로 정하여 각 대여하였다(이하 ‘이 사건 1대여금').
나. 피고는 원고에게, 2013. 11. 20.부터 2015. 2. 9.까지 위 대여금에 대한 이자 명목으로 합계 520만 원을 지급하였고, 또한 위 대여금의 변제 명목으로 2015. 5. 8. 2,000만 원, 2015. 10. 30. 1,000만 원을 각 지급하였다.
다. 한편, 피고는 2016. 12. 30. 소외 C 주식회사로부터 인천 동구 D호텔 E호(이하 ‘이 사건 호텔')를 분양받아 계약금 18,712,000원을 납입하였고, 2017. 여름경 원고의 친구 소외 F에게 이 사건 호텔의 분양권을 이전하였는데, 위 분양권은 전매가 되지 않았고, F이 중도금 및 잔금을 지급하지 못하여 계약금을 몰취당하고 위약금까지 내고 위 분양계약은 해지되었다.
라. 그 후 원고는 2017. 9. 10. 피고에게 2,000만 원을 월 이자 80만 원에 대여하였는데, 피고로부터 이자 명목으로, 2017. 10. 10. 80만 원, 2017. 11. 15. 80만 원, 2018. 1. 22. 50만 원을 지급받았고, 이에 피고는 2018. 7. 20. 원고에게 피고가 2,000만 원을 변제기 2018. 12. 31., 월 이자 80만 원으로 정하여 차용한 것으로 하되, 2018. 12. 31.에는 2018. 7. 20.까지 발생한 7개월간 이자 560만 원을 포함하여 합계 2,560만 원을 변제하기로 하는 차용증을 작성하여 원고에게 교부하였다(이하 ‘이 사건 2대여금').
마. 그 후 피고는 2017. 10. 24부터 2017. 11. 9.까지 합계 1,200만 원을 원고의 계좌로 송금하였다.