가. C과 피고 사이의 임대차계약 등
1) C은 2017. 6. 13. 피고와, 별지1 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 각 부동산'이라 한다) 및 수원시 권선구 D 전 49㎡, E 전 9㎡를 피고에게 ‘보증금 15,000,000원, 임대기간 2017. 9. 1.부터 2019. 8. 31.까지(24개월), 차임 4,000,000원(부가가치세 별도)'에 임대하는 내용의 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하였다.
2) 피고는 이 사건 각 부동산 지상에 별지2 도면 표시와 같이 20피트 컨테이너(가로 5,899㎜, 세로 2,348㎜, 높이 2,390㎜) 215개를 설치하여 창고업을 영위하고 있다.
나. 이 사건 각 부동산에 관한 원고 명의의 각 소유권이전등기 및 임대인 지위 승계 원고는 이 사건 각 부동산의 소유자들인 C 등으로부터 이 사건 각 부동산을 매수한 후 2020. 10. 16.자 매매를 원인으로 하여 같은 해 12. 16. 원고 명의로 소유권이전등기를 마쳤고, 이 사건 임대차계약에 따른 임대인 지위를 승계하였다.
다. 임대차계약의 종료
이 사건 임대차계약은 2021. 8. 31. 임대기간 만료로 종료되었다.