1) B는 1998. 9. 29. 피고에게 그 소유의 주문 제1항 기재 토지에 관하여 채무자는 D, 채권최고액은 6,000만 원으로 하는 근저당권설정등기를 마쳐주었다(이하 ‘이 사건 근저당권'이라고 한다).
2) E 유한회사(이하 ‘E'라고만 한다)는 B를 상대로 양수금을 구하는 지급명령을 신청하여 2017. 10. 23. ‘B는 E에게 118,616,049원 및 그중 원금에 대한 지연손해금을 지급하라'는 취지의 지급명령을 받았고, 위 지급명령은 2017. 11. 9. 확정되었다(서울중앙지방법원 2017차전436533).
3) E는 2018. 1. 26. 원고에게 위 지급명령에 기한 양수금 채권을 양도하고, 2018. 5. 3.경 B에게 위 채권양도 사실을 통지하였다.
4) B는 이 사건 토지 이외에는 별다른 재산이 없다.