가. 원고의 C에 대한 채권
1) 원고는 2012. 8. 2. C과 사이에 보증금액을 25,000,000원으로 한 신용보증약정을 체결하였고, C은 원고로부터 위 신용보증약정에 따른 신용보증서를 발급받아 같은 날 D으로부터 25,000,000원을 대출받았다.
2) C은 위 대출금에 대한 이자의 지급을 연체하여 2018. 6. 5. 보증사고가 발생하였고, 원고는 2019. 3. 28. D에 23,158,312원을 대위변제하였다.
나. 피고와 C의 혼인관계
1) 피고(중국 국적이었다가 귀화)는 2002.경부터 C과 동거하다가 2006. 9. 11. 혼인신고를 하였다.
2) 피고와 C은 C의 부정행위로 인하여 2016.경부터 불화를 겪던 중, 2017. 하반기경 별거하였다.
3) 피고는 2018. 1. 5. C 등을 상대로 인천가정법원 2018드단251호로 이혼 및 위자료 청구의 소를 제기하였다. 위 법원은 2018. 9. 28. '피고와 C은 이혼하고, C은 피고에게 위자료 30,000,000원을 지급한다'는 내용이 포함된 판결을 선고하였고, 위 판결이 그대로 확정됨에 따라 피고와 C은 이혼하였다.
다. C의 처분행위
C은 2008. 4. 6. E으로부터 별지 목록 기재 부동산(이하 '이 사건 부동산'이라 한다)을 77,000,000원에 매수하여 보유하던 중, 2017. 11. 21. 이 사건 부동산을 피고에게 증여(이하 C과 피고 사이의 위 증여계약을 '이 사건 증여계약'이라 한다)하고, 2017. 11. 22. 피고 명의 소유권이전등기를 마쳐 주었다.