가. 원고는 전원생활을 위한 주택을 매수하고자 공인중개사인 피고 C의 중개를 통하여 2020. 5. 6. 피고 B로부터 그 소유의 농가주택 등 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)을 매수하는 계약을 체결하고, 계약 당일에 계약금 1,900만 원, 2020. 6. 19.에 잔금 1억 7,100만 원을 각 지급하고 2020. 6. 19. 원고 앞으로 소유권이전등기를 마쳤다.
나. 위 매매계약 당시 원고는 이 사건 부동산 인근에 D농공단지가 존재하는 것을 보고 피고 B의 처 E에게 공장도 많고 한데 뭐 냄새 나거나 연기 나고 해로운 것들은 없냐고 물어 보았고 E는 그런 것은 없다고 하였으며, 중개사인 피고 C는 중개대상물확인 설명서의 ‘비선호시설(1킬로미터 이내)'란에 ‘있음(D농공단지)'으로 기재하여 이를 교부하였다.
다. 그런데 원고는 이 사건 부동산 취득 직후 이 사건 부동산에서 직선거리로 500m 정도 떨어진 곳에 F매립장(쓰레기 매립장 및 소각장)이 있다는 사실을 알게 되었고, 이에 매도인인 피고 B에게 근처에 쓰레기 매립장이 있다는 사실을 고지하지 않고 부동산을 매도한 것에 대하여 이의를 제기하다가 이 사건 소를 제기하였다.