가. 망 A은 1991. 1. 30. 인천 중구 K 대 446㎡(이하 ‘이 사건 토지'라고 한다)에 관하여 1990. 12. 27. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
나. 이 사건 토지에는 별지 감정도 기재 10, 12 내지 26, 10의 점을 차례로 연결한 선내 ㄴ 부분 89㎡로 된 콘크리트 포장 도로가 설치되어 있으며, 위 도로는 공립학교인 L초등학교 M분교의 통행로로 사용되고 있다(이하 ‘이 사건 도로'라고 한다).
다. 이 사건 도로는 1980년대 경 자연발생적으로 형성되었으며, 피고 인천광역시 중구는 1998년 경 주민숙원사업의 일환으로, 또한 호우시 배수처리원활을 이유로 이 사건 도로에 진입로 포장공사를 하였다.
라. 이 사건 도로는 현재까지 위 M분교의 통행로 및 주변 건물의 진입로로 사용되어 일반 공중의 통행에 이용되고 있다.
마. 망 A은 2021. 8. 6. 사망하여 유일한 상속인인 원고가 이 사건 소송절차를 수계하였다.