가. C는 1988. 5. 30. 서울 서대문구 D 대 543.1㎡, E 대 172.2㎡, F 도로 44.6㎡의 각 41/960지분(이하 ‘이 사건 지분')을 매수하여 그 소유권이전등기를 마쳤다.
나. 원고는 1990. 9. 7. 이 사건 지분에 관하여 1990. 9. 6. 매매예약을 원인으로 한 소유권이전등기청구권가등기(이하 ‘이 사건 가등기')를 마쳤다.
다. G은 2005. 12. 30. 이 사건 지분에 관하여 2005. 11. 30. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
라. 주택재개발정비사업조합인 피고는 2010. 5. 14. 현금청산대상자인 G에게 이 사건 지분에 대한 청산금 125,060,755원을 지급한 후, 같은 달 24. 이 사건 지분에 관하여 소유권이전등기를 마쳤다.
마. 피고는 사업시행의 진척에 따라 이 사건 지분을 대지권으로 하는 공동주택의 각 전유부분에 관하여 수분양자들에게 보존등기를 마쳐주어야 할 상황에 처해 있었는데, 이 사건 가등기가 말소되지 않고 있음에 따라 위 보존등기를 하는 경우에는 이 사건 가등기가 그대로 남게 되어 수분양자들인 조합원으로부터 재산권 행사의 제약을 이유로 하는 많은 항의를 받게 될 것을 염려하게 되었다.
바. 이에 피고는 2018. 10.경 원고에게, 이 사건 지분의 가등기권자인 원고가 G으로부터 지급받지 못한 매매대금 잔금이라고 주장하는 5,000만 원을 피고가 대위하여 우선 지급하기로 약정하고, 이에 대하여 원고는 가등기말소에 협력하기로 하였다.
사. 원고는 2018. 10. 25. 이 사건 가등기를 해제를 원인으로 말소하였다.