가. 피고는 충남 천안시 D 블록(예정지번: E) 근린생활시설(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)의 시행사 겸 수탁자로서 매도인의 지위에서, 원고 A과 사이에 2016. 12. 26. 이 사건 건물 중 F호, G호, H호, I호, J호, K호, L호, M호에 대한 매매계약을 체결하였다.
나. 피고와 원고 B(원고 A의 배우자이다)은 2017. 2. 9. 이 사건 건물 중 N호, O호에 대한 매매계약을 체결하였다(이하 원고들이 피고와 체결한 매매계약을 통칭하여 ‘이 사건 매매계약'이라 한다).
다. 이 사건 매매계약에 따라 피고에게 계약금 및 중도금 명목으로 원고 A은 662,796,480원을, 원고 B은 361,261,040원을 각 지급하였다.