가. 피고는 포천시 C, D, E, F, G, H, I, J 등 8필지의 토지상에 신축된 K 건물(이하 ‘이 사건 온천건물'이라 한다)의 소유권자이다.
나. 원고는 2008. 12. 1. L과 다음과 같은 내용의 합의약정서(이하 ‘2008. 12. 1.자 약정서'라 한다)를 작성한 후, L에게 2008. 12. 3. 1억 원, 2009. 1. 16. 3,500만 원, 같은 해 8. 3. 1,000만 원을 지급하는 등 합계 2억 5,000만 원을 지급하였다.

다. L은 2010. 2. 11. 주식회사 S(변경 전 피고의 상호), T 주식회사(대표이사 L), U 주식회사(대표이사 L)와 아래와 같은 내용의 합의약정서(이하 ‘이 사건 약정서'라 한다)를 작성하였다(이 사건 약정서상 ‘갑'은 ‘주식회사 S', ‘을'은 ‘L', ‘병'은 T 주식회사‘, '정‘은 U 주식회사'를 지칭한다).

라. 이후 원고와 피고 및 L은 2011. 6. 10. 아래와 같은 내용의 합의약정서(이하 ‘2011. 6. 10.자 약정서'라 한다)를 작성하였다(아래 약정서상 ‘갑'은 피고, ‘을'은 L‘, '병‘은 원고를 지칭한다).

같 교부하 
바. 한편, 포천시 Q 토지 및 그 지상 건물(이하 그 토지 및 지상건물을 통틀어 '이 사건 K모텔‘이라 한다)은 현재 주식회사 Y가 소유권자로 등기되어 있다.