가. 원고는 2018. 5. 23. C 주식회사(이하 ‘C'라 한다)와 서울 광진구 D건물 E호 및 F호(이하 ‘이 사건 상가 E호, F호'라 한다)에 관하여 이 사건 상가 E호의 매매대금은 550,000,000원으로, 대금지급기일은 2018. 12. 30.로 하며, 이 사건 상가 F호의 매매대금은 450,000,000원으로, 대금지급기일은 2018. 9. 30.로 하는 내용의 부동산 매매계약을 체결하였다.
나. C는 이 사건 각 상가에 관한 소유권이전등기를 마친 후 금융기관으로부터 대출을 받으려고 하였으나, 신설법인이고 임직원 명의로도 대출을 받을 수 없어, 원고와 C는 2018. 5. 29. ‘원고가 G조합로부터 630,000,000원을 대출받아 이 사건 각 상가를 담보신탁하고, 소유권이전에 따른 등기비용과 양도소득세 등을 제외한 400,000,000원을 C가 사용하는 대신 C가 G조합에 대한 대출원금 630,000,000원과 대출이자를 변제한다'는 취지의 약정(이하 ‘이 사건 대출약정'이라 한다)을 하였다. 이에 원고는 이 사건 대출약정에 따라 G조합로부터 630,000,000을 대출받고, 이 사건 각 상가에 대하여 G조합를 우선수익자로 하여 주식회사 H에 부동산담보신탁을 하고, C에게 400,000,000원을 지급하였다. 그리고 원고는 이 사건 대출약정에 따라 G조합로부터 대출받은 630,000,000원에 대한 이자로 2019. 4. 29.까지 합계 26,305,990원을 납부하였다.
다. 피고는 2018. 5. 15. C의 전 대표이사 망 I으로부터 C의 투자유치 위임을 받았으며, 2018. 8. 8. C와 사이에 C가 진행하고 있는 J 공동주택개발사업(이하 ‘이 사건 개발사업'이라 한다)에 대하여 공동사업약정(이하 ‘이 사건 공동사업약정'이라 한다)을 체결하였는데, 이 사건 공동사업약정의 주된 내용은 아래와 같다.


라. 피고는 C에게 2018. 6. 18.부터 2019. 2. 18.까지 9회에 걸쳐 합계 332,500,000원을 지급하였다.

인정근거: 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 6, 12호증, 을 제1 내지 3, 5호증(각 가지번호 포함, 이하 같다)의 각 기재, 변론 전체의 취지
(을 제2, 3호증의 경우 원고가 그 진정성립에 관하여 다투나, C의 인영 부분의 동일성에 관하여는 당사자 사이에 다툼이 없으므로 문서 전체의 진정성립이 추정된다.)