가. 원고는 소외 C과 2017. 2. 15. 수원시 장안구 D건물 E호(이하 ‘이 사건 부동산'이라고 한다)에 관하여 임대차보증금 4,500만 원, 임대차기간 2017. 3. 20.부터 2019. 3. 19.까지(24개월)로 정하여 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라고 한다)을 체결하고, 그 무렵 이 사건 부동산을 인도받아 2017. 3. 15. 전입신고를 마쳤다.
나. 피고는 2020. 6. 5. 이 사건 부동산에 관하여 2020. 5. 14.자 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤고, 그 무렵 위 부동산에 관한 이 사건 임대차계약상의 임대인의 지위를 승계하였다.
다. 원고는 2020. 11. 5.경 이전에 이 사건 부동산에서 퇴거하였고, 그 무렵 피고의 대표이사 F가 위 부동산이 비어있는 것을 확인하였다.