다음 각 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑 제1, 2, 4 내지 10호증(가지번호 포함)의 각 기재에 의하여 인정할 수 있다.
가. 원고는 건설업, 주택사업 및 토지 조성사업 등을 목적으로 2006. 11. 28. 설립된 법인이다. 원고의 변경 전 상호는 2010. 1. 11.까지는 주식회사 E, 2011. 8. 13.까지는 주식회사 A이었다.
나. 원고의 설립 당시 현재 원고의 대표자인 F이 40%, 피고 B이 20%, G(피고 B의 처, 현재는 이혼판결이 확정되었다)가 20%, H이 10%, I이 10%의 비율로 자본을 투자하였다.
다. 원고는 2006. 12. 11. 피고 C, D로부터 위 피고들이 각 1/2 지분씩 공유하고 있던 경기 가평군 J 임야 14,841m², 위 지상 조적조 스라브지붕 단층 농가주택 99.35m² 및 경량철골조 스라브지붕 단층창고 65.52m², 경기 가평군 K 답 192m²를 일괄하여 총 1,080,000,000원에 매수하기로 하였다.
라. 피고 C, D는 2006. 12. 27. 위 J 임야를 경기 가평군 L로 등록전환하였고, 같은 날 위 토지 중 임야 9,025m²를 분할하여 경기 가평군 M로 이기하였다.
마. 위 M에 대하여 2006. 12. 27. 원고 명의로 소유권이전등기가 마쳐졌고, 분할전 토지인 위 L 토지 및 그 지상의 농가주택, 단층창고에 대해서는 같은 날 피고 B 명의로 각 소유권이전등기가 마쳐졌으며, 위 K에 대해서는 N 명의로 소유권이전등기가 마쳐졌다.
바. 2007. 5. 16. 위 L 토지는 O 임야 116m², P 임야 658m², Q 임야 624m², R 임야 482m², S 임야 1012m², T 임야 645m², U 임야 639m², V 임야 686m², W 임야 634m²로 분할, 이기되었고, 2008. 3. 27. 다시 위 V에서 X 임야 298m², W에서 Y 임야 454m²가 분할, 이기되었다. 또한 위 L, P, Q, R, T, U, V, W가 임야에서 대지로, S이 임야에서 도로로 각 지목변경 되었다.
위와 같은 과정을 거쳐 별지목록 제1 내지 12항 기재 각 토지가 오늘날의 현황을 갖추게 되었고, 위 각 토지 및 별지목록 제13항 건물이 모두 피고 B 명의로 등기되어 있다(이하 별지목록 기재 각 토지 및 건물을 통틀어 '이 사건 부동산'이라고 한다).