피고인은 2015. 12. 7. 제주시 B, C, D, E, F, G 총 15,974㎡(약 5,000평 상당, 이하 ‘이 사건 토지'라고 함) 및 지상물 일체에 대하여 피해자 H와 매매대금을 960,000,000원으로 하여 매매계약을 체결하였고, 당시 피해자는 피해자가 직접 이 사건 토지를 사용·수익하기 전까지는 피고인으로 하여금 이 사건 토지를 무상으로 사용할 수 있도록 하였고, 이후 피해자가 피고인에게 매매대금을 순차적으로 전부 지급하면서 2016. 11. 24. 이 사건 토지에 대한 소유권이전등기가 피해자 명의로 경료되었다.
피고인은 이 사건 토지를 사용하여 오던 중이던 2018. 6. 12.경 이 사건 토지의 일부인 제주시 G(약 850평 상당)에 있던 지상물인 비닐하우스 8동(약 680평 상당)을 피해자의 허락을 받지 않고 철거업자인 I로 하여금 철거하도록 하여 피해자 소유인 비닐하우스의 효용을 해하였다.