가. 원고는 2012. 9. 18. 한국자산관리공사로부터 C에 대한 대출금 채권 중 일부를 양수하였다고 주장하며 C를 상대로 양수금의 지급을 구하는 지급명령을 신청하였고(서울중앙지방법원 2017차24571), 위 법원은 2017. 5. 4. ‘C는 원고에게 5,301,923원 및 그중 2,207,247원에 대하여 2007. 1. 24.부터 다 갚는 날까지 연 20%의 비율로 계산한 돈과 독촉절차비용을 지급하라'는 지급명령을 발령하였다. 위 지급명령은 C가 이의하지 않아 그 무렵 확정되었다.
나. 피고는 C의 계모인데, 2017. 1. 4. C 소유의 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)에 관하여 ‘2017. 1. 3. 근저당권 설정계약'(이하 ‘이 사건 근저당권 설정계약'이라 한다)을 원인으로 채권최고액 9,500만 원인 피고 명의의 근저당권설정등기를 마쳤다.
다. 1) 피고의 신청으로 2019. 7. 18. 이 사건 부동산에 관하여 임의경매절차가 개시되었다(인천지방법원 D).
2) 원고는 위 경매절차에서 집행력 있는 집행권원을 소지한 채권자로서 배당요구를 하였으나, 집행법원은 2020. 4. 1. 위 경매절차의 배당기일에 실제 배당할 금액 61,521,403원 중 53,395,766원을 근저당권자인 피고에게 2순위로 배당하는 배당표를 작성하였고(이하 ‘이 사건 배당표'라 한다), 원고는 배당받지 못하였다.
3) 원고는 위 배당기일에 출석하여 피고의 배당금 중 11,127,845원에 대하여 이의하였다.
라. C는 이 사건 근저당권 설정계약 체결 당시 이 사건 부동산 외에 별다른 적극재산이 없었다.