가. 피고와 C은 구리시 D 다가구주택 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)을 각 1/2 지분으로 공유하고 있었다.
나. 원고는 2019. 7. 20. 피고, C과 사이에, 피고와 C으로부터 이 사건 건물 중 E호에 관하여 임대차기간 2019. 9. 5.부터 2021. 9. 4.까지, 임대차보증금 160,000,000원으로 하여 임차하기로 하는 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하였다. 원고는 2019. 9. 5. 피고에게 임대차보증금 160,000,000원을 지급하였다.
다. 피고는 2020. 2. 18. C이 보유하고 있던 이 사건 건물 중 1/2 지분에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
라. 이 사건 건물에 관하여 의정부지방법원 F, G로 부동산임의경매절차가 진행되었고, 원고는 2020. 9. 16. 위 법원에 권리신고 및 배당요구신청서를 제출하였다.