가. 원고는 1981년경부터 피고와 이웃으로 알고 지내면서 친밀한 관계를 유지하였는데, 이를 고맙게 여긴 원고는 2016. 3. 1.경 피고에게 "나는 가족이 없으므로 나의 재산을 피고에게 주고 싶다"는 취지의 말을 하였다.
나. 원고가 2016. 5. 6.부터 2016. 5. 7.까지 서울 광진구에 있는 C병원에서 입원 치료를 받고, 2016. 5. 16.부터 2016. 5. 24.까지 서울 광진구에 있는 D 병원에서 입원치료를 받는 등 여러 차례에 걸쳐 진료와 입원치료를 받았는데, 피고는 원고의 치료 과정에 여러 차례 동행하고 진료비를 대신 결제하는 등 원고를 도와주었다.
다. 원고는 2019. 5. 13. 피고와 사이에 아래와 같은 내용의 확인서, 합의서, 위임장(이하 이를 통틀어 ‘이 사건 확인서 등'이라 한다)을 각 작성하여 자필로 서명하였고, E 변호사 사무실을 방문하여 변호사로부터 이 사건 확인서 등에 대한 내용을 재차 확인받은 후 공증인가 법무법인 F(공증담당변호사 G)에서 그에 대한 인증서를 각 작성하였다.


라. 원고는 2016. 5. 13. 피고와 이 사건 부동산에 채권자 피고, 채무자 원고, 채권최고액 300,000,000원으로 한 근저당권설정계약(이하 ‘이 사건 근저당권설정계약'이라 한다)을 체결하였고, 같은 날 이 사건 부동산에 관하여 피고 앞으로 이 사건 근저당권설정등기를 경료하였다.