가. 원고는 2018. 6.경부터 대구 수성구 D 일원에 주상복합아파트 신축 및 분양사업(이하 ‘이 사건 사업'이라 한다)을 목적으로 사업부지 매입을 추진하던 중 등기부상 소유자가 ‘사단법인 E'인 대구 수성구 F 대 391.1㎡(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)의 매입에 난항을 겪게 되었다.
나. 원고는 이 사건 부동산의 매입을 위하여 피고 B에게 사단법인 E을 직접 접촉하여 매도 의사를 타진하여 줄 것을 의뢰하였고, 2019. 4. 6. 피고 C이 운영하는 병원에서 피고들을 만나 피고 B에게 액면금 5,000만 원인 수표 1장을 교부하였으며, 같은 날 원고와 피고들 사이에 아래와 같은 내용의 현금보관증이 작성되었다(이하 ‘이 사건 현금보관증'이라 한다).

다. 원고는 피고 B와 사이에 2019. 4. 19. 아래와 같은 내용을 주요내용으로 하는 부동산매입용역 업무계약(이하 ‘이 사건 용역계약'이라 한다)을 체결하였다(제3조의 용역기간은 당초 2019. 5. 31.까지로 기재되어 있었으나 원고와 피고 B 사이의 합의에 따라 이후 2019. 6. 30.로 변경되었다).
부동산매입용역 업무계약서


라. 원고는 2019. 9. 2. 피고 B에게 이 사건 현금보관증에 의한 반환일자와 이 사건 용역계약에 따른 용역기간이 모두 도래하였고, 이 사건 부동산의 매입계약서 작성 등 매매계약 체결완료가 명백하게 불가능해졌으므로 피고 B의 채무불이행을 이유로 이 사건 용역계약을 해제한다는 취지의 내용증명우편을 발송하였고, 위 내용증명은 같은 달 4. 위 피고에게 도달하였다.