가. B의 국세체납
B은 2020. 6. 22. 기준으로 아래 표 기재와 같이 양도소득세, 종합소득세 등 합계 913,104,260원(이하 ‘이 사건 국세채권'이라 한다)을 체납하였다.

나. 이 사건 제1대출 및 근저당권 설정 등
1) B은 2011. 6. 17. C 주식회사(이하 ‘C'이라 한다)로부터 3억 5,000만 원을 대출받았다(이하 ‘이 사건 제1대출'이라 한다).
2) C은 2011. 6. 17. B의 이 사건 제1대출금을 담보하기 위하여 B의 소유인 충북 음성군 D 답 181㎡ 및 E 답 2,110㎡(이하 위 부동산들을 통칭하여 ‘이 사건 각 부동산'이라 한다) 등에 관하여 청주지방법원 음성등기소 2011. 6. 17. 접수 제15757호로 채권최고액 420,000,000원, 채무자 B, 근저당권자 C인 근저당권설정등기를 마쳤다(이하 ‘이 사건 제1근저당권'이라 한다).
3) C은 2011. 6. 17. 이 사건 제1대출금 3억 5,000만 원을 B 명의 C계좌에 지급하였고, B은 2011. 6. 22. 위 3억 5,000만 원을 전부 인출하여 F 명의 계좌로 전부 입금하였다.
4) 피고는 2014. 7. 25. 이 사건 제1대출을 인수하였고, 같은 날 이 사건 제1근저당권의 채무자를 피고로 변경하였다.
다. 이 사건 제2대출 및 근저당권 설정 등
1) 피고는 2015. 4. 28. C으로부터 4억 2,000만 원을 대출받았다(이하 ‘이 사건 제2대출'이라 한다).
2) C은 2015. 4. 28. 이 사건 제1근저당권을 해지를 원인으로 하여 말소시켰고, 2015. 4. 30. 이 사건 제2대출금을 담보하기 위하여 이 사건 각 부동산 등에 관하여 청주지방법원 음성등기소 2015. 4. 30. 접수 제13302호로 채권최고액 504,000,000원, 채무자 피고, 근저당권자 C인 근저당권설정등기를 마쳤다(이하 ‘이 사건 제2근저당권'이라 한다).
라. 이 사건 각 부동산의 임의경매 등
1) C은 이 사건 제2근저당권에 기하여 청주지방법원 충주지원 G로 이 사건 각 부동산에 관한 경매신청을 하여 2016. 2. 11. 위 법원으로부터 임의경매개시결정을 받았고, 이에 따른 임의경매절차에 따라 2016. 8. 25. 이 사건 각 부동산은 매각되었다(이하 ‘이 사건 경매'라 한다).
2) 청주지방법원 충주지원은 2016. 9. 28. 이 사건 경매에 따라 배당할 금액 중 근저당권자인 C에게 1순위로 420,870,754원을, 신청채권자인 H에게 2순위로 13,520,837원을 각 배당하였다.
마. 이 사건 압류 등
송파세무서장은 2020. 3. 30. 이 사건 국세채권의 징수를 위하여 ‘이 사건 경매로 인하여 B이 소유하였던 이 사건 각 부동산에 관하여 채무자인 피고가 물상보증인인 B에게 변제하여야 할 금전채무 673,414,375원이 국세 체납액에 이를 때까지의 금액(압류일 이후 가산되는 중가산금을 포함함)'을 압류하였고(이하 ‘이 사건 압류'라 한다), 위 채권압류통지서가 2020. 4. 6. 피고에게 도달하였다.