가. 피고는 2019. 9. 9. 소외 C으로부터 서울 강동구 D에 소재한 지하 4층, 지상 8층 규모의 집합건물 중 상가 부분에 포함된 구분 건물인 E호, F호(이하 ‘이 사건 각 점포')를 매수하여 2019. 12. 27. 자신 명의로 소유권이전등기를 마쳤는데, 위 집합건물의 상가 부분은 종래 ‘G 자치관리단'(이하 ‘관리단'), ‘주식회사 H'(이하 ‘운영회'), ‘주식회사 I'(이하 ‘I') 등의 단체가 병립하여 각 단체 상호간, 단체와 구분소유자 사이에서 여러 건의 소송이 복잡하게 전개되는 건물이었다.
나. 원고는 위 C의 언니로서 2019. 12. 27. 피고로부터 이 사건 각 점포를 임차하면서 C과 함께 피고에게 아래의 이행각서(이하 ‘이 사건 각서')를 작성하여 준 후 위 각서 제1항에 기재된 8,000만 원을 지급하였다(제2항의 1,000만 원은 지급하지 않았다).


다. 이 사건 각서 작성 당시 이 사건 각 점포와 관련하여 관리단이 원고, C, 소외 K, L를 상대로 제기한 관리비지급청구소송(서울동부지방법원 2018가단117501 관리비, 이하 ‘제1소송')과 J가 대표이사로 있는 운영회가 원고, C을 상대로 제기한 관리비지급청구소송(서울동부지방법원 2019가소367598 관리비, 이하 ‘제2소송')이 각 이 법원에 계속 중이었다.
라. 그 후 제1소송에 관하여 2020. 4. 1. "원고(관리단)에게, 피고 C, A은 연대하여 49,462,930원 및 그 중 29,323,270원에 대하여, 피고 C은 2018. 7. 20.부터, 피고 A은 2018. 5. 31.부터 각 2020. 4. 1.까지 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라." 는 가집행선고부 청구일부인용 판결이 선고되었는
데, 원고와 C(이하 이들을 함께 지칭할 때 ‘원고 등')은 위 판결에 항소를 제기하는 한편(이 법원 2020나23396호 사건) 지연손해금 확대와 강제집행을 피하기 위하여 C이
2020. 4. 28. 이 법원 2020년 금 제1381호로 위 판결 원리금 52,419,202원을 변제공탁하였다.
마. 또한 제2소송에 관하여도 2020. 8. 18. "피고 A은 원고(운영회)에게 612,126원 및 이에 대하여 2019. 6. 27.부터 2020. 8. 18.까지는 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 12%의 각 비율에 의한 금원을 지급하라."는 청구일부인용 판결이 선고되었는데, 위 사건의 항소심(이 법원 2020나28568호 사건)에서 2020. 11. 2. 당사자 사이에 조정이 성립된 후 운영회의 채권자인 주식회사 M이 2020. 11. 11.경 원고로부터 위 조정금액(60만 원)을 추심하였다.