가. 원고는 소외 C으로부터 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 점포'라고 한다)을 보증금 4,000만 원, 차임 월 242만 원(부가가치세 포함)으로 정하여 임차하였다.
나. 원고는 2018. 9. 14.경 피고와 위 C으로부터 임차한 이 사건 점포에서의 프랜차이즈 미용업 영업장인 ‘D 동탄 2호점'의 운영을 위탁보증금 2,500만 원, 임대료 명목으로 월 300만 원, 기간 2018. 10. 15.부터 2019. 10. 14.까지로 정하여 위탁하기로 하되, 피고는 위 위탁 기간이 종료되는 2019. 10. 14.경 원고에게 추가로 9,400만 원을 지급하고, 원고로부터 이 사건 점포의 영업을 양수하는 내용의 계약(이하 ‘이 사건 위탁계약'이라고 한다)을 체결하였다. 한편, 이 사건 위탁계약에 의하면, 2019. 10. 14.까지 이 사건 점포의 영업 양도가 이루어지지 아니하였을 경우 피고는 이 사건 점포 반경 1km 내에서 같은 업종을 운영하거나, 직원으로 근무하지 않아야 하고 이를 위반하였을 경우 원고에게 보상금 5,000만 원을 지급하여야 한다(제4의 가.항, 이하 ‘이 사건 약정'이라고 한다).
다. 원고는 그 무렵 피고로부터 이 사건 위탁계약에 따른 보증금을 지급받고 피고에게 이 사건 점포를 인도하였다.
라. 이후 피고는 이 사건 위탁계약 계속 중 원고에게 이 사건 점포의 영업을 양수하지 않겠다는 의사를 표시하였고, 이에 원고는 2019. 8. 24.경 피고와 이 사건 위탁계약을 2019. 10. 14.자로 종료시키기로 하는 등의 약정(이하 ‘이 사건 추가 약정'이라고 한다)을 체결하였는데, 이 사건 추가 약정 중 이 사건과 관련된 내용은 다음과 같다.

마. 피고는 2019. 10. 14.로부터 2년이 지나기 전으로서 적어도 2019년 12월경부터 이 사건 변론종결일 현재까지 이 사건 점포와 약 49.1m 거리에 있는 화성시 E, 1층 F호에서 ‘G'이라는 상호로 미용업 영업장(이하 ‘피고 점포'라고 한다)을 운영하고 있다. 바. 한편, 2019. 10. 14.자로 원고와 피고 사이의 이 사건 위탁계약은 종료되었다.