가. C과 주식회사 D대표이사 원고(개명전: E)는 2013. 11. 17. C을 건축주로, 주식회사 D(이후 주식회사 F로 변경되었다)를 도급업자로 하여 부천시 소사구 G, H 지상에 공사금액 524,300,000원(확장면적 별도)으로 다세대주택을 건설하는 공사(이하 ‘이 사건 공사'라 한다)를 하기로 하는 도급계약을 채결하였다.
나. 피고는 2014. 11. 4. 부천시 소사구 G 대 246.6㎡(2015. 6. 3. 부천시 H 대 120.6㎡가 합병되었고, 이후 행정구역명칭변경으로 인하여 위와 같이 변경되었다, 이하 ‘이 사건 토지'라 한다)에 관하여 소유권이전청구권가등기를 마쳤고, 2014. 12. 24. 이 사건 토지에 관한 소유권이전등기를 마쳤다.
다. 피고(개명전: I)는 2015. 3. 21. 원고에게 이름과 주소를 수기로 작성하고 인영을 날인한 다음과 같은 내용의 확인서(이하 ‘이 사건 확인서'라 한다)를 작성 교부하였다.


라. 이 사건 공사는 완공되어 2015. 5. 29. 9개 호실의 다세대주택인 U(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)가 건축주 피고 명의로 사용승인이 되었고, 이 사건 건물은 2015. 6. 4. 피고 명의로 소유권보존등기가 마쳐졌다.