가. 원고는 2017. 5. 3. 피고 B으로부터 김포시 D건물 E호를 분양금액 663,400,000원에, 피고 회사로부터 F건물 G호를 분양금액 749,000,000원에 각 분양받았다(이하 ‘이 사건 각 분양계약'이라 한다).
나. 원고는 2017. 5. 3. 피고 B에게 계약금 124,000,000원을, 2017. 5. 3., 4. 피고 회사에 계약금 합계 140,000,000원을 각 지급하였다. 이 사건 각 분양계약상 중도금은 2017. 10. 20., 잔금은 입점예정일에 납부하는 것으로 정해져 있다.
다. 이 사건 각 분양계약서에 각각 첨부된 1층 평면도에는 원고가 분양받은 호실 부분에 분양자인 피고들의 도장이 각 날인되고, "2017. 5. 3. 분양계약 A님"이라고 기재되어 있으며(수기 부분은 필기체로 처리한다, 이하 같다), 1층 평면도 우측 공란에 다음과 같은 특약사항이 기재되어 있다(이하 ‘이 사건 각 특약사항'이라 한다).

