가. 당사자의 지위
1) 원고(변경 전 상호 F 주식회사, 이하 상호 변경 전후를 불문하고 ‘원고'라 한다)는 부동산 담보신탁 및 이에 부수하는 업무 등을 영위하는 법인이다.
2) 피고들은 별지 목록 기재 부동산들(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)의 일부를 각 임차하여 점유하고 있는 자들이다.
나. 이 사건 임대차계약
피고들은 당시 이 사건 건물의 소유자였던 G과 아래 표1 기재와 같은 내용의 각 임대차계약을 체결하였다(이하 ‘이 사건 각 임대차계약'이라 한다).

다. 원고의 소유권취득
원고는 2018. 3. 8. G과 이 사건 건물에 관한 부동산담보신탁계약(이하 ‘이 사건 신탁계약'이라 한다)을 체결하고, 2018. 3. 12. 위 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다. 이 사건 신탁계약의 주요내용은 아래 표2와 같다.
표2: 이 사건 신탁계약의 내용


