가. 부산 해운대구 D 대 700.1㎡(이하 ‘이 사건 토지'라고 한다)에 관하여 2005년경 원고의 명의로 4/11 지분에 관하여, 피고의 명의로 3.635/11 지분에 관하여, 원고와 피고의 어머니인 망 E(이하 ‘망인'이라 한다)의 명의로 3.365/11 지분에 관하여 각 소유권이전등기가 마쳐져 있었다.
나. 2005. 6. 1. F 주식회사(이하 ‘F'라 한다)와 임대차기간을 각 잔금지급일부터 5년간으로 정하여, 원고는 이 사건 토지 중 4/11 지분을 임대차보증금 270,000,000원에, 피고는 이 사건 토지 중 3.635/11 지분을 임대차보증금 50,000,000원, 차임 월 2,200,000원에, 망인은 이 사건 토지 중 3.365/11 지분을 임대차보증금 230,000,000원에 건물의 소유를 목적으로 하는 각 임대차계약(이하 ‘이 사건 각 임대차계약'이라고 한다)을 체결하였고, 이에 따라 F는 그 무렵 원고에게 임대차보증금 270,000,000원, 피고에게 임대차보증금 50,000,000원, 망인에게 임대차보증금 230,000,000원을 각 지급하고, 원고, 피고, 망인으로부터 이 사건 토지를 인도받았다.
다. 망인은 2011. 11. 10. 사망하였고, 그 상속인으로 자녀들인 원고, 피고, G, H, I, J이 있었다.
라. 피고, G, H은 원고를 상대로 부산지방법원 동부지원 2012가단411호로 유류분반환 청구소송(이하 ‘관련 유류분반환 사건'이라 한다)을 제기하였는데, 2012. 6. 15. 위 사건의 조정기일에 다음과 같은 내용의 조정이 성립되었다.

마. 이후 이 사건 임대차계약은 계속하여 묵시적으로 갱신되었고, F는 이 사건 토지 지상에 2층 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)을 신축한 후, 2019. 4. 23. 이 사건 건물에 관하여 소유권보존등기를 마치고, 같은 날 L 주식회사(이하 ‘L'라 한다)에게 이 사건 건물에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐 준 다음, L로부터 다시 이 사건 건물을 인도받았다.
바. 한편, 이 사건 토지에 관하여는 2017. 9. 22.경 이래로 원고의 명의로 81.65/132 지분에 관하여, 피고의 명의로 46.985/132 지분에 관하여, G의 명의로 3.365/132 지분에 관하여 각 소유권이전등기가 마쳐져 있다.
사. 원고는 2018. 7. 11.경 F에게 묵시적으로 갱신된 이 사건 각 임대차계약을 모두 해지한다는 내용의 통고를 하고, F 및 L를 상대로 부산지방법원 동부지원 2019가합105695호로 토지인도 등 청구소송(이하 ‘관련 토지인도 사건'이라 한다)을 제기하였고, 위 법원은 2020. 11. 12. ‘F가 원고로부터 550,000,000원을 지급받음과 동시에 원고에게, L는 이 사건 건물을 철거하고, 이 사건 토지를 인도하고, F는 이 사건 건물에서 퇴거하라.'라는 내용의 판결을 선고하였으며, 위 판결은 그대로 확정되었다.
아. 원고는 2021. 2. 10. F에게 임대차보증금 중 545,000,000원(원상복구비용 5,000,000원을 공제)을 반환하였고, L는 그 무렵 이 사건 건물을 철거하고 원고에게 이 사건 토지를 인도하였다.