아래 사실들은 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑 제1 내지 3호증(가지번호 있는 것은 가지번호 포함)의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 인정할 수 있다.
가. 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)은 E이 소유하고 있었는데, E의 사망으로 F이 3/15, G, 피고, D, H, I, J이 각 2/15의 지분비율로 상속받아 그 지분에 따른 소유권이전등기가 2007. 6. 8. 마쳐졌다.
나. 원고는 주식회사 K이 L 주식회사와 D에 대하여 가지고 있던 대출금채권을 양수한 법인으로 2019. 8. 28. 기준 위 채권의 원금은 5,000만 원이고 지연이자는 108,206,848원에 달하여 원리금 합계액은 158,206,848원이다.
다. 피고는 이 사건 부동산 중 C의 2/15 지분에 관하여 2007. 6. 15. 설정계약을 원인으로 채권최고액 5,000만 원, 채무자 D, 근저당권자 피고로 된 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기'라 한다)를 같은 날 경료 하였다.