인정근거 : 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 7호증(각 가지번호 포함, 이하 같다), 을 제5호증의 각 기재, 변론 전체의 취지
가. 원고는 2019. 6. 10. ① E와는 대물변제로 충남 서천군 F 지상 4층 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다) 중 G호, H호, I호, J호, K호, L호(이하 ‘이 사건 구분건물'이라 한다)를 아래와 같이 이전받기로 약정함과 아울러 ② M㈜(이하 ‘소외 회사'라고 한다)의 대표자인 피고 B과는 이 사건 구분건물에 대한 유치권 피담보채권액을 3억 2,000만 원으로 협의하여 아래와 같이 지급하기로 하는 합의(이하 ‘이 사건 합의'라 한다)를 체결하였다.


나. 이에 따라 원고는 2019. 6. 10. ㈜P, E, ㈜Q를 순차로 거쳐 위 G호, H호, I호, J호, K호의 소유권을 이전받았고, 같은 날 피고 B과 위 제2조 제2항 158,000,000원에 관하여 청구취지 기재 공정증서(이하 ‘이 사건 공정증서'라고 한다)를 작성하였으며, 2019. 6. 26. 피고 C에게 제2조 제1항 160,000,000원 중 158,000,000원을 지급하였다.
다. 피고 B은 2019. 11. 29. 피고 C에게 이 사건 공정증서에 따른 위 채권 을 양도하는 계약을 체결하고, 같은 날 원고에게 채권양도통지를 발송하여 위 통지가 그 무렵 원고에게 도달하였다.