가. 원고는 2017. 7. 17. 주식회사 E(이하 ‘E'라 한다)와 사이에 E가 F 주식회사(이하 ‘F'라 한다)에 부담하게 될 대금지급채무를 보증하는 내용의 신용보증약정을 체결하였다. B는 위 신용보증약정 당시 위 신용보증약정에 의하여 E가 원고에게 부담하는 모든 채무에 대하여 연대보증을 하였다.
나. F가 2019. 4. 12. 보증채무이행청구를 하여, 원고는 2019. 5. 23. F에 625,872,900원을 대위변제하였다.
다. 원고는 B 소유의 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다) 2분의 1 지분에 관하여 대구지방법원 2019카단31819호로 청구금액을 630,000,000원으로 한 가압류 신청을 하였고, 위 법원은 2019. 4. 19. 원고의 신청에 따라 가압류결정을 하여 그 기입등기가 마쳐졌다(이하 위 가압류를 ‘이 사건 가압류'라 한다).
라. 원고는 E, B를 상대로 대구지방법원 2019차전10281호로 위 대위변제로 인한 구상금의 지급을 구하는 지급명령신청을 하였다. 위 법원은 2019. 7. 3. ‘E, B는 연대하여 원고에게 623,786,971원 및 그중 623,786,514원에 대하여 2019. 5. 23.부터 지급명령 정본 송달일까지 연 8%, 그 다음 날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 지연손해금을 지급하라'는 내용의 지급명령(이하 ‘이 사건 지급명령'이라 한다)을 발령하였다. 이 사건 지급명령은 2019. 7. 23. E, B에게 송달되어, 2019. 8. 7. 확정되었다.
마. B는 2020. 1. 27.(을 제3호증에는 체결일이 2020. 2. 28.이라 기재되어 있으나 등기부상 등기원인일의 기재에 따른다) 피고와 사이에 B 소유의 이 사건 부동산 2분의 1 지분에 관하여 채권최고액 100,000,000원, 채무자 B, 근저당권자 피고의 근저당권설정계약(이하 ‘이 사건 근저당권설정계약'이라 한다)을 체결하였다.
바. 이 사건 부동산의 선순위 근저당권자인 중소기업은행의 신청으로 2020. 1. 30. 수원지방법원 성남지원 C로 이 사건 부동산에 대한 임의경매개시결정이 있었고, 그에 따라 경매기입등기가 마쳐진 후 경매절차(이하 ‘이 사건 경매절차'라 한다)가 진행되었다(이후 2020. 7. 9. 수원지방법원 성남지원 D로 중복되어 임의경매개시결정이 있었다).
사. B 소유의 이 사건 부동산 2분의 1 지분에 관하여 2020. 3. 3. 이 사건 근저당권설정계약을 원인으로 한 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기'라 한다)가 마쳐졌다.
아. B 소유의 이 사건 부동산 2분의 1 지분에 관하여 2020. 3. 13. 채권최고액 100,000,000원, 채무자 B, 근저당권자 G의 근저당권설정등기가 마쳐졌다.
자. H 주식회사(이하 ‘H'이라 한다)는 B 소유의 이 사건 부동산 2분의 1 지분에 관하여 수원지방법원 성남지원 2020카단60779호로 청구금액을 83,016,729원으로 한 가압류 신청을 하였고, 위 법원은 2020. 3. 27. H의 신청에 따라 가압류결정을 하여 그 기입등기가 마쳐졌다.
차. 원고는 이 사건 경매절차에서 이 사건 지급명령에 따라 배당요구를 하였고, 이 사건 부동산은 2020. 10. 12. I에게 매각되어, 2020. 10. 22. 이 사건 가압류 등기, 이 사건 근저당권설정등기 등이 모두 말소되었다.
카. 위 법원은 2020. 11. 19. 실시한 이 사건 경매절차의 배당기일에서 배당요구권자로서 4순위인 원고에게 178,620,808원(채권금액 합계 731,182,408원 중 배당비율 24.43%)을, 근저당권자로서 4순위인 피고에게 42,376,144원(채권금액 합계 81,880,000원 중 배당비율 51.75%)을 각각 배당하고, G, H에는 배당을 하지 않는 등의 내용으로 배당표(이하 ‘이 사건 배당표'라 한다)를 작성하였다. 원고는 위 배당기일에 피고의 배당액 전액에 대하여 이의를 제기한 후 2020. 11. 25. 피고를 상대로 이 사건 소를 제기하였다.