가. 원고는 2010년 4월경부터 서울 송파구 C에 있는 D빌딩(이하 ‘이 사건 빌딩') 1층 E호(이하 ‘이 사건 점포')를 피고로부터 매년 임차하여 그곳에서 ‘F'라는 상호의 아이스크림 전문점을 운영하였던 사람이고, 피고는 이 사건 점포 중 1/4 지분을 소유하며 다른 소유자들을 대표하여 원고에게 이 사건 점포를 임대하였던 등기부상 전 소유자이다.
나. 원고와 피고는 2018년 10월경 이 사건 점포에 관한 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약')을 새로이 체결하였다. 그 중 임대차기간과 관련된 내용은 아래와 같다.

다. 피고는 2019. 6. 19. 원고에게 ‘이 사건 빌딩에 관하여 신축계획이 확정되었으니 2019. 9. 30.부로 이 사건 임대차계약을 종료함을 통보하고, 재계약이 불가하니 2019. 9. 30.까지 퇴거해 달라.'라는 내용이 담긴 내용증명우편(이하 ‘이 사건 내용증명우편')을 발송하였고, 이는 그 무렵 원고에게 도달하였다.
라. 이 사건과 관련된 상가건물 임대차보호법(이하 ‘상가임대차법')의 규정은 다음과 같다.
