가. 피고의 이사 C는 2020. 9.경 D회사의 상무 E에게 피고가 사용하는 화학약품 관련 물질의 배출이 가능한 공장부지를 알아봐 달라는 부탁을 하였고, E은 D회사의 이사 F에게 위와 같은 공장부지를 물색할 것을 지시하였으며, F은 공인중개사인 원고에게 위와 같은 공장부지를 소개해 달라고 부탁하였다.
나. 원고는 2020. 9. 23.경부터 F에게 G 공장부지, H과 I 공장부지, 아산시 J 공장용지 12,385㎡(이하 J 공장용지‘라 한다) 등 공장부지를 알려주었다.
다. 피고는 아산시 K 공장용지 12,385㎡(이하 ‘K 공장용지'라 한다)에 대하여 2020. 11. 6. 소유자인 L 주식회사(이하 ‘L'이라 한다)와 매매대금 5,244,400,000원에 매매계약을 체결하고, 2021. 1. 21. 그 소유권이전등기를 마쳤다.