원고는 2020. 6. 22. 피고들로부터 인천 강화군 D 지상 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다) 2층 136.28㎡를 보증금 30,000,000원, 차임 월 1,500,000원(단, 1년간은 월 1,450,000원, 부가가치세 별도)으로 정하여 임차하기로 하는 계약을 체결하고(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다), 그 무렵부터 2020. 7. 28.까지 사이에 피고들에게 보증금 30,000,000원을 지급하고, 이 사건 건물 2층을 인도받았다.