가. 망 D이 1966. 11. 15. 사망하여 손자인 망 E가 호주상속을 하였고, 망 E는 2019. 4. 11. 사망하였다. 원고는 망 E의 자녀이다.
나. 망 D은 1919. 7. 30.경 전남 완도군 F에 관하여 사정을 받아 토지대장에 소유자로 등재되었는데, 위 부동산은 1965. 2. 13. 전남 완도군 C 전 1,167㎡(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다) 등으로 분할되었다.
다. G, H, I은 2006년 5월경 ‘이 사건 부동산은 피고가 1986. 3. 10. 망 D으로부터 매수하여 현재 사실상 소유하고 있음을 보증한다'는 내용의 보증서(이하 ‘이 사건 보증서'라 한다)를 작성하였고, 이 사건 부동산에 관하여 구 부동산소유권 이전등기에 관한 부동산소유권이전등기법(법률 제7500호로 2006. 1. 1. 시행된 것, 2007. 12. 31. 실효, 이하 ‘부동산소유권이전등기법'이라 한다)에 따라 2006. 11. 8. 완도군에 이 사건 보증서 등이 첨부된 피고 명의의 소유명의인 변경등록이 신청되었다(이하 ‘이 사건 신청'이라 한다).
라. 피고 명의로 2006. 11. 14. 이 사건 부동산에 관하여 부동산소유권이전등기법에 의하여 소유권보존등기(이하 ‘이 사건 소유권보존등기'라 한다)가 마쳐졌다.