가. 원고는 2018. 2.초경 피고와 전남 고흥군 C 대 353㎡ 지상에 1층 근린생활시설 및 2, 3층 주택 70평(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)을 신축하는 내용(이하 ‘이 사건 공사'라 한다)의 계약을 체결하였다. 원고와 피고는 그즈음 이 사건 공사대금을 2억 8,000만 원으로 정하는 공사계약서를 작성하였다.
나. 원고와 피고는 2018. 5.초경 2018. 2. 5.자로 이 사건 공사대금을 4억 9,000만 원으로 정하는 공사계약서를 작성하였다.
다. 원고는 2018. 5. 24.경 피고에게 이 사건 공사를 준공하였음을 확인한다는 내용의 준공검사원을 작성, 교부하였고, 그즈음 피고에게 이 사건 건물을 인도하였다.
라. 피고는 2018. 2. 6.부터 2018. 5. 21.까지 원고에게 1억 원을 지급하였다.