다음의 각 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나 갑 제1, 2, 5, 6, 7, 8호증(가지번호 포함, 이하 같다)의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 인정할 수 있다.
① 피고는 2015. 11. 18. 주식회사 D(이하 'D'라 한다)와 서귀포시 E 호텔(이하 '이 사건 호텔'이라 한다) 부지를 신탁부동산으로 하고, 피고를 수탁자로, D를 위탁자로 하는 분양관리 신탁계약(이하 '이 사건 신탁계약'이라 한다)을 체결하고, 같은 날 D 등과 이 사건 호텔의 신축·분양사업에 관하여 피고가 분양수입금 등의 자금관리를 담당하는 내용 등을 포함하는 사업약정 및 대리사무계약(이하 '이 사건 대리사무계약'이라 한다)을 체결하였는데, 위 각 계약에 관하여 작성된 계약서의 주요 내용은 다음과 같다.



② 원고 A은 2016. 10. 3. 이 사건 호텔 F호실을, 원고 B은 같은 달 13. 이 사건 호텔 G호실을, 각 대금 1억 5,500만 원에 D로부터 분양받았다(이하 '이 사건 각 분양계약'이라 한다). 이 사건 각 분양계약에 관하여 작성된 계약서의 주요 내용은 다음과 같다.


③ 원고들은 이 사건 각 분양계약에 따라 D에게 각 계약금 및 중도금 합계 1억 75만 원을 지급하였다.
④ 이 사건 각 분양계약은 적법하게 해제되었다.