다음 각 사실은 갑 제1호증의 기재와 변론 전체의 취지를 종합하여 이를 인정할 수 있다.
가. 피고들(임대인)과 원고(임차인)는 2019. 10. 12. 아래와 같은 내용의 상가 임대차계약을 체결하였고(이하 위 임차목적물을 ‘이 사건 점포'라 하고, 위 계약을 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다), 원고는 그 무렵 피고들에게 임대차보증금으로 1억 원을 지급하였다.

나. 당초 원고는 이 사건 점포를 임차하여 그곳에서 노인복지시설을 운영하려고 하였으나 이 사건 점포에 입점하지 아니하여 이 사건 점포는 이 사건 변론종결 무렵까지도 계속하여 비어 있다.