가. 원고는 2020. 4. 16.자로 피고와 사이에 원고가 피고에게 별지 목록 기재 부동산 5필지(이하 ‘이 사건 각 토지'라고 한다)를 매매금액을 3억 원으로 정하여 매도한다는 내용으로 매매계약서를 작성한 다음, 2020. 5. 8. 이 사건 각 토지에 관하여 피고 명의로 소유권이전등기를 마쳐주었다(이하 위 매매계약을 ‘이 사건 매매계약'이라고 하고, 위 매매계약서를 ‘이 사건 매매계약서'라고 한다).
나. 피고는 2020. 5. 8. 원고에게 이 사건 매매계약에 따른 매매대금의 일부로 1억 3,000만 원을 지급하였다.