◌ 원고 A은 2018. 10.경 D에게 10,000,000원을 대여함과 아울러 D로부터 계불입금 28,450,000원을 받아야 할 채권자이고, 원고 B는 2018. 10. 24. D에 대하여 약속어음 공정증서에 기한 300,000,000원의 어음금 채권을 가진 채권자다.
◌ 한편 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)에 대하여 2003. 7. 30. 매매를 원인으로 D 명의의 소유권이전등기가 마쳐졌는데, D의 배우자인 피고는 2019. 1.경 D를 상대로 명의신탁 해지를 원인으로 한 소유권이전등기청구 소송을 제기하였고, D는 이에 대하여 피고의 청구를 인낙한다는 취지의 답변서를 제출하였으며, 답변서는 2019. 3. 5. 피고에게 송달되었다. 위 소송은 피고의 청구를 인용하는 취지의 화해권고결정으로 종결되었다.
◌ 이에 따라 피고는 2019. 3. 5.자 명의신탁 해지(이하, ‘이 사건 명의신탁 해지'라 한다)를 원인으로 하여 수원지방법원 성남지원 분당등기소 2019. 4. 10. 접수 제12132호로 소유권이전등기를 경료하였다.
◌ 이 사건 명의신탁 해지 당시 D는 이 사건 부동산 이외에는 별다른 재산이 없었고 채무초과상태에 있었다.