가. E은 2013. 5. 6. F조합(변경 전 상호 G조합)로부터 269,000,000원을 이자 연 5.01%, 연체 시 이자 연 8.01%로 정하여 차용하였고, 그 담보로 부산 연제구 H아파트 I호(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)에 관하여 채권최고액 349,700,000원, 채무자 E인 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권'이라 한다)를 마쳐주었다.
나. 피고는 2019. 7. 4. E을 대위하여 F조합에 이 사건 근저당권의 피담보채권인 원금 및 그때까지의 이자 277,515,820원(= 원금 269,000,000원 + 이자 8,515,820원)을 모두 변제하고, 2019. 7. 4. F조합로부터 ‘확정채권 대위변제'를 원인으로 이 사건 근저당권에 관한 이전의 부기등기를 경료받은 다음, J 주식회사(이하 ‘J'이라고 한다)에 이 사건 근저당권에 대한 근저당권부 근질권을 설정해주었다.
다. 그 무렵 피고는 E과 사이에 이 사건 대출원리금의 대위변제와 관련하여 아래와 같은 내용이 포함된 확약서를 작성하였다(이하 ‘이 사건 확약'이라고 하고, "갑"은 피고, "을"은 E이다).

라. 원고는 E에게 80,000,000원을 대여하고, 2018. 4. 19. 이 사건 부동산에 관하여 채권최고액 96,000,000원, 채무자 E인 근저당권설정등기를 마쳤다.
마. 원고는 이 사건 부동산에 관하여 부산지방법원 C로 임의경매개시신청을 하여 2019. 1. 14. 임의경매개시결정을 받았고, 피고도 이 사건 부동산에 관하여 부산지방법원 D로 임의경매개시신청을 하여 2019. 8. 16. 임의경매개시결정을 받았다.
바. 집행법원은 부산지방법원 C, D(중복) 임의경매절차에서 2020. 7. 28. ① 1순위로 교부권자(당해세)인 부산광역시 연제구에 2,543,370원, ② 2순위로 이 사건 근저당권부질권자인 J에 272,093,659원, ③ 3순위로 이 사건 근저당권자인 피고에게 74,580,956원, ④ 4순위로 압류권자인 동래세무서에 15,713,120원, ⑤ 5, 6순위로 교부권자인 국민건강보험공단 부산연제지사에 각 3,263,450원, 929,223원, ⑥ 근저당권자인 원고에게 17,940,823원을 배당하는 배당표(이하 ‘이 사건 배당표'라고 한다)를 작성하였다.
사. 원고는 배당기일에 피고 배당액 전액에 대하여 이의하고 2020. 8. 4. 이 사건 배당이의의 소를 제기하였다.