가. 피고는 제주시 C호텔(이하 ‘이 사건 호텔'이라 한다) 신축사업의 시행사이고, 주식회사 D(이하 ‘D'라 한다)는 2016. 6.경 이 사건 호텔 신축공사의 시공사인 E 주식회사로부터 위 공사 중 전기․통신공사 부분(이하 ‘이 사건 공사'라 한다)을 하도급받은 회사이다.
나. D와 피고는 2019. 7. 8. 시공사를 배제하고 피고가 D에게 미지급된 하도급 공사대금을 직접 지급하기로 합의하였다(이하 ‘이 사건 합의'라 하고, 그에 따라 작성한 이행합의서를 ‘이 사건 합의서'라 한다). 이 사건 합의서 중 이 사건과 관련된 주요내용은 다음과 같다.


다. 피고는 2019. 7. 29.경 이 사건 호텔의 운영을 시작하였다.
라. 피고는 이 사건 합의와 달리 D에게 현금을 지급하거나 이 사건 호텔 2개 호실을 양도담보로 제공하지 않았는데, D는 2020. 12. 30. 원고에게 이 사건 합의에 따른 위 1,450,000,000원의 공사대금채권 및 이에 대한 지연이자 등 부대채권 일체를 양도하고, 2021. 1. 4. 피고에게 채권양도통지를 하였다.