가. 피고는 2018. 3. 2. 원고와 원고 명의의 ‘인천 남동구 C D호 건물(이하 '이 사건 건물‘이라 한다)을 매매대금 660,000,000원에 매수하는 매매계약을 체결하였으며(이하 '이 사건 매매계약‘이라 한다), 2018. 4. 17. 이 사건 건물에 대하여 피고 명의의 소유권이전등기를 마쳤다. 위 매매계약서에는 '계약금 100,000,000원은 계약시 지불하고 영수 함. 잔금 560,000,000원은 은행 대출시 2018. 4. 12.에 지불한다‘고 기재되어 있다.
나. 한편 피고는 원고 명의의 계좌에 2017. 12. 19.부터 2018. 1. 31.까지 82,500,000원, 2018. 3. 15.부터 2018. 4. 12.까지 65,780,000원, 합계 148,280,000원을 송금하였으며, 이 사건 건물에 대하여 피고 명의의 소유권이전등기를 마친 직후 이를 담보로 주식회사 E으로부터 270,000,000원을 대출받아 원고 명의의 근저당권담보부 채무 313,000,000원을 변제하였다.