가. 경기도 양평군 L면(이후 'M면'으로 행정구역 변경되었다) N리(이하 'N리'라고만 한다) O 전 1,002평은 대정 3년(서기 1914년) 3월 30일 P이 사정받았는데, 1938. 3. 28. 위 O 전 1,002평은 Q 전 162평, K 전 541평(현재 지목은 철도용지 1,788m², 이하 '이 사건 토지'라고 한다), R 전 299평으로 분할되었다.
나. 분할 된 Q 전 162평은 1940. 9. 20. S 앞으로 소유권이전등기 되었다가 T 앞으로 분배농지소유권이전등기에관한특별조치법에 의하여 1956. 7. 5. 상환완료를 원인으로 1962. 3. 23. 소유권이전등기가 경료되었다.
다. 이 사건 토지에 관하여 소화 12년(서기 1937) 12월 12일 매매를 원인으로 소화 13년(서기 1938) 3월 28일 국(國) 앞으로 소유권이전등기 되었다가, T 앞으로 분배농지소유권이전등기에관한특별조치법에 의하여 1956. 7. 5. 상환완료를 원인으로 1962. 3. 23. 소유권이전등기가 마쳐졌다. 이후 T은 1978. 12. 25. 사망하여 이 사건 토지는 상속인들에게 상속되었는바, 현재 상속인들인 피고들이 가지고 있는 공유지분은 별지 기재와 같다.
라. 이 사건 토지는 U 선로부지로 사용되다가 2009. 12. 23. U 복선전철 개통으로 폐선되어 원고가 폐선부지로 관리하고 있다.
마. 한편, 분할 된 V 전 299평은 1940. 9. 20. S 앞으로 소유권이전등기 되었다가 망 T의 처가 부동산소유권이전등기등에관한특별조치법 제3094호에 의거하여 1981. 7. 9. 소유권이전등기를 마쳤다.