가. 원고는 2017. 1. 20. 임의경매절차를 통해 이 사건 각 부동산의 소유권을 취득하였다.
나. 피고는 피고 산하 C사업소의 공장으로 사용하기 위하여 2017. 9. 1. 원고로부터 이 사건 제1 토지 및 건물을 임대차기간 2017. 9. 1.부터 2020. 8. 31.까지, 차임 월 8,800,000원(부가가치세 포함, 이하 같다. 위 토지 및 건물의 임대차보증금은 없다)으로 정하여 임차하였고(이하 ‘제1 임대차계약'이라 한다), 원고는 같은 날 피고에게 이 사건 제1 토지 및 건물을 인도하였다.
다. 피고는 2018. 4. 4.부터 2019. 1. 24.까지 원고에게 차임 합계 79,200,000원을 지급하였으나, 그 이후 차임을 지급하지 않았다.