가. 당사자의 지위
원고는 등산의류 및 등산용품 생산, 수입판매업 등을 목적으로 하는 법인이고, 피고 주식회사 B(이하 ‘피고 회사'라 한다)은 등산장비 판매업 등을 목적으로 하는 법인이며, 피고 C은 피고 회사에 부산 중구 D에 있는 건물을 임대하였던 사람이다.
나. 원고와 피고 회사의 거래 관계
1) 원고는 2011. 9. 3.경 피고 회사와 아웃도어 의류 등을 납품하기로 하는 취급점거래약정을 체결하고, 그때부터 2018. 4. 24.경까지 피고 회사에 등산의류 등을 납품해 왔다. 원고가 위와 같이 피고 회사에 물품을 납품하고 2019. 10. 15.까지 받지 못한 물품대금은 229,353,240원이다.
2) 원고는 피고 회사의 반품 요청을 받고 2019. 10. 16. 재고품(납품 당시 가액 123,972,260원)을 회수하면서 취급점거래약정에 따라 납품 당시 가액의 10%인 12,397,226원을 반품액으로 정산하였다.
3) 원고는 2019. 10. 17. 피고 회사에게 "계약서에 따르면 반품이 불가하나 귀사의 요청으로 어쩔 수 없이 반품을 진행하였다. 2014년도 상품이 주종으로 납품 금액의 10%를 적용하였다. 2019. 10. 20.까지 미수금 216,956,014원(=229,353,240-12,397,226)을 즉시 입금하라"는 내용증명을 보냈고, 피고 회사는 그 무렵 이를 수령하였다.
다. 약속어음 발행과 공정증서 작성
원고는 2014. 4. 10.경 피고 회사로부터 받지 못한 물품대금 중 150,000,000원의 지급을 위하여 피고 회사로부터 발행인 피고 회사, 액면금 150,000,000원, 발행일 2014. 4. 10., 지급기일 일람출급인 약속어음을 교부받고, 2014. 4. 18. ‘약속어음금의 지급을 지체할 때에는 즉시 강제집행을 받더라도 이의 없다'는 내용의 공정증서를 작성받았다.
라. 피고들 사이의 임대차계약 체결과 종료
1) 피고 회사는 2004. 1. 20. 피고 C으로부터 부산 중구 D 건물 중 5층 전체를 보증금 200,000,000원, 월 차임 5,000,000원에 임차하는 계약을 체결하고, 피고 C에게 보증금 200,000,000원을 지급하였다.
2) 위 임대차계약은 2019. 10. 31.경 종료되었고, 피고 회사는 같은 날 피고 C에게 위 건물 5층을 인도하였다. 2019. 9. 30.을 기준으로 피고 회사가 피고 C에게 미지급한 월 차임은 21,000,000원이다.
마. 채권압류 및 추심명령
원고는 위 약속어음금채권을 청구채권으로 하여 2014. 5. 16. 피고 회사가 피고 C에 대하여 가지는 보증금반환채권 중 150,000,000원에 관하여 채권압류 및 추심명령(부산지방법원 2014타채12146호)을 받았고, 이는 2014. 5. 19. 피고 C에게 송달되었다. 인정 근거 다툼 없는 사실, 갑 제1호증 내지 제3호증, 제5호증, 을 제1호증, 제4호증, 제5호증의 각 기재, 변론 전체의 취지