가. 원고는 2003. 2. 12. C과 C 소유의 파주시 D건물 E호(이하 ‘이 사건 주택'이라고 한다)에 관하여, 임대차보증금 3,500만 원, 임대차기간 2003. 2. 16.부터 24개월(월 관리비 15,000원 및 유선방송비 4,000원)로 하는 임대차계약을 체결한 뒤 이 사건 주택을 인도받아 거주하면서 2003. 3. 4. 전입신고를 마쳤고, C에게 임대차보증금 3,500만 원을 지급하였다.
나. 한편, 피고는 C으로부터 이 사건 주택을 포함한 다가구주택 건물을 매수하여 2003. 11. 17. 소유권이전등기를 마쳤다.
다. 그 뒤 위 임대차계약은 수차례 묵시적으로 갱신되었고, 원고는 2020. 1. 8. 피고에게 더이상 임대차계약을 지속할 의사가 없음을 통지하였고, 피고 역시 이에 반대하는 의사는 표시하지 않아 위 임대차계약은 그 무렵 합의해지되었다.