피고인은 2020. 6. 16. 서울 은평구 B 소재 C부동산에서, 매수인 D, E과 F건물 G호에 대한 분양계약을 체결하면서, 행사할 목적으로 권한 없이 분양계약서의 시공사란에 법인명 ‘H(주)', 법인등록번호 ‘I', 주소 ‘서울특별시 마포구 J'을 기재하고, 피고인이 임의로 제작한 H(주) 명의의 도장을 날인하여 H(주) 명의의 분양계약서를 위조하고, 이를 그 자리에서 위 D 등에게 제시하였다. 이로써 피고인은 행사할 목적으로 권한 없이 H(주) 명의의 권리의무에 관한 사문서인 분양계약서 1매를 위조하고 이를 행사하였다.