가. 원고는 2018. 9. 10. D에게 100,000,000원을 이율 연 24%, 변제기 2019. 1. 11.로 정하여 대여하였고, D은 2018. 9. 11. 원고에게 위 대여금(차용금) 채무를 담보하기 위하여 자신 소유의 서울 강동구 E 3층 F호(이하 ‘이 사건 부동산')에 관하여 원고 명의로 소유권이전등기청구권 가등기를 마쳐 주었다.
나. 이후 이 사건 부동산에 관하여 근저당권자인 한국주택금융공사의 업무수탁기관인 주식회사 G(이하 ‘소외 은행')의 신청에 따라 2020. 1. 7. 개시된 서울동부지방법원 C 부동산임의경매절차(이하 ‘이 사건 경매절차')에서, 위 법원은 2020. 12. 22. 배당기일을 열고 피고에게 소액임차인으로서 1순위로 32,000,000원을, 소외 은행에게 근저당권자로서 2순위로 105,783,042원을 각 배당하고, 원고에게는 인정되는 채권금액 151,945,205원(= 원금 100,000,000원 + 이자 51,945,205원) 중 일부인 59,425,374원을(담보)가등기권자로서 3순위로 배당하는 내용으로 된 배당표(이하 ‘이 사건 배당표')를 작성하였다.
다. 원고는 위 배당기일에 출석하여 피고에 대한 배당액 전액에 관하여 이의를 진술하고, 그로부터 7일 내인 2020. 12. 24. 이 사건 배당이의의 소를 제기하였다.