가. 원고는 2015. 8. 21. B과 아래와 같이 B의 C은행에 대한 대출금 채무에 관하여 신용보증 약정을 체결하였다. 원고는 C은행에게 위와 같은 내용의 신용보증서를 발급하여 주어 위 대출금 채무를 보증하였다.

나. B의 대출금 연체로 인하여 2020. 8. 22. 신용보증사고가 발생하였고, 이에 원고는 2020. 9. 23. C은행에게 13,569,513원을 대위변제하고 B을 상대로 위 대위변제금 등의 지급을 구하는 지급명령을 신청하여 창원지방법원 2020차전8071 구상금 사건에서 2021. 2. 10. "B은 원고에게 13,789,633원 및 2020. 9. 23.부터 2021. 1. 26.까지는 연 10%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 12%의 각 비율에 의한 금원을 지급하라."는 지급명령이 내려져 2021. 2. 9. 확정되었다.
다. B은 2020. 6. 4. 그의 유일한 재산인 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)에 관하여 언니인 피고와 사이에 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약'이라 한다)을 체결하고, 2020. 6. 5. 피고에게 소유권이전등기를 마쳐주었다.