가. 분할 전 강원 홍천군 D 임야 4,370㎡(이하 ‘이 사건 분할 전 토지'라 한다) 중 각 1/10 지분에 관해 1981. 10. 22. C 등 10인 앞으로 1981. 10. 20. 교환을 원인으로 한 소유권이전등기가가 마쳐져 있었는데, 그 중 C의 지분에 관하여 2003. 11. 7. 피고 앞으로 2003. 11. 6. 설정계약(이하 ‘이 사건 근저당권설정계약'이라 한다)을 원인으로 하여 채권최고액 3,000만 원, 채무자 C으로 된 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권'이라 한다)가 마쳐졌다.
나. 그 후 E이 2015. 1. 22. C의 지분을 상속받는 등 일부 지분권자의 변동이 있었고, 원고와 F이 다른 공유자들을 상대로 이 법원 2016가단656호로 공유물분할 청구소송(이하 ‘이 사건 공유물분할소송'이라 한다)을 제기할 당시 이 사건 분할 전 토지에 관하여 원고와 F이 각 3/10 지분, G, H, E이 각 1/10 지분, I, J, K, L가 각 1/40 지분으로 공유하고 있었다.
다. 이 법원은 2017. 9. 26. 이 사건 공유물분할소송에서 이 사건 분할 전 토지를 별지 부동산목록(이하 ‘순번 ○ 토지'라 하고, 모든 토지를 칭할 때는 ‘이 사건 각 토지'라 한다) 순번 1 토지를 원고의 소유로, 순번 2 토지를 F의 소유로, 순번 3 토지를 G, H, E이 각 4/40 지분, I, J, K, L가 각 1/40 지분의 공유로, 순번 5 토지를 원고, F이 각 12/40 지분, G, H, E이 각 4/40 지분, I, J, K, L가 각 1/40 지분의 공유로 분할하는 내용의 판결(이하 ‘이 사건 관련 판결'이라 한다)을 선고하였고, 위 판결은 그 무렵 확정되었다.
라. 이 사건 관련 판결에 따라 2018. 9. 7. 이 사건 분할 전 토지에서 순번 2, 3, 4 각 토지가 분할되었고, 이 사건 분할 전 토지는 순번 1 기재 토지가 되었으며, 이 사건 각 토지에 이 사건 근저당권이 그대로 존속하고 있다.
마. 이 사건 공유물분할소송 및 이 법원 2017카확97호 소송비용액확정결정에 의한 강제집행절차를 위하여 원고의 신청에 따라 2019. 3. 15. 이 사건 각 토지 중 C의 지분에 관하여 E 앞으로 2015. 1. 22. 상속을 원인으로 한 상속등기의 대위등기가 마쳐졌다.