가. 피고는 인천 강화군 D 토지(이하 ‘D 토지')의 소유자이다. 원고는 2019. 11. 8. 인천 강화군 C 임야 562㎡(이하 ‘이 사건 토지')에 관하여 임의경매로 인한 매각을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다. D 토지와 이 사건 토지의 위치와 현황은 별지 표 기재와 같다.
나. 1) D 토지와 이 사건 토지는 원래 한 필지의 토지(이하 ‘분할 전 토지')였다. E는 1964년경 분할 전 토지를 매수하여 소유권이전등기를 마쳤고, 피고는 1987년경 분할 전 토지의 지분 일부(26479분의 992)에 관하여 협의취득을 원인으로 소유권이전등기를 마쳤다.
2) 피고는 1989년경 분할 전 토지 위(현재 D 토지 위)에 F교회 본당 및 식당 건물을 건축하여 위 토지를 위 건물의 부지와 주차장, 진입로 등으로 사용하기 시작하였다.
3) G은 1992년경 분할 전 토지의 E의 지분을 상속받았고, 2006. 1. 20. 위 지분에 관하여 협의분할에 의한 상속을 원인으로 소유권이전등기를 마쳤다.
4) 위와 같은 경위로 G과 피고는 분할 전 토지를 공유하고 있었는데, 2006. 2. 20. 공유물 분할을 하여 위 F교회 건물이 위치한 D 토지는 피고 명의로, 나머지 토지인 이 사건 토지는 G 명의로 각 지분이전등기를 마쳤다.
다. 피고는 현재도 이 사건 토지를 F교회 주차장 등으로 사용하고 있는데, 구체적인 점유 현황은 아래 사진과 같다.
