가. 피고 B은 2019. 7. 18. D와 그 소유의 대전시 서구 E, F호(이하 ‘이 사건 주택'이라 하고 이를 포함한 건물 전체를 ‘이 사건 건물'이라 한다)에 관하여 부동산임대차계약을 체결하고 위 주택에 거주하였다.
나. 2019. 11. 28. 18:20경 이 사건 주택에서 화재가 발생하여(이하 ‘이 사건 화재') 위 주택이 전소되었고 계단실 등 다른 공용부분 및 전유부분도 심하게 소실, 훼손되었으며, 인접한 G 소유의 대전시 서구 H 건물에도 연소피해가 발생하였다.
다. 피고 C 주식회사(이하 ‘피고 C')는 I과 사이에 피고 B을 피보험자로 일상생활배상책임(한도 1억 원)을 포함하는 J을 체결하고 피고 B의 과실로 인하여 제3자에게 손해가 발생하였을 경우 그 손해를 보험금으로 지급하기로 약정하였다(이하 ‘이 사건 보험계약'). 원고는 D와 이 사건 건물 및 가재도구 일체를 공제목적물로 하여 화재종합공제계약을 체결하였고, G과도 대전시 서구 H 건물에 관하여 화재종합공제계약을 체결하였다.
라. 원고는 2020. 4. 14. D에게 이 사건 화재에 따른 공제금으로 103,444,815원(이 사건 주택 관련 손해 32,553,187원, 이 사건 주택을 제외한 이 사건 건물 관련 손해 70,891,628원)을, G에게 17,463,849원, 합계 120,908,664원을 각 지급하였다.
마. 이 사건 화재에 관한 국립과학수사연구소의 조사결과는 다음과 같다.

바. 이 사건 화재에 관한 관할소방서의 화재현장조사결과는 다음과 같다.
