가. 원고는 2003. 6. 18. 울산 울주군 G리(이하 ‘G리'라고만 한다) H 임야 15570㎡(이하 ‘분할 전 토지'라 한다)에 관하여 2003. 6. 17. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
나. 1) 분할 전 토지에서 2009. 7. 20. I 임야 890㎡가 분할되었고, 2010. 11. 8. 위 I 임야에서 E 임야 467㎡(이하 ‘이 사건 1토지'라 한다)가 분할되었다.
2) 이 사건 1토지에 관하여 울산지방법원 2010. 11. 11. 접수 제100409호로 채권최고액 6,200만 원, 채무자 원고, 근저당권자 피고 B(등기부상 기재: C)인 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 1근저당권등기'라 한다)가 마쳐졌다.
다. 1) 분할 전 토지에서 2010. 8. 9. J 임야 3748㎡가 분할되었다.
2) 원고는 2010. 10. 29. 내지 2010. 11. 9. J 임야의 일부 지분을 매도하여 원고의 지분은 8283080분의 3964740이 되었다.
3) 2010. 12. 31. J 임야에서 F 임야 2096㎡(이하 ‘이 사건 분할 전 2토지'라 한다)가 분할되었다. 이 사건 분할 전 2토지의 원고 지분에 관하여 울산지방법원 2011. 8. 16. 접수 제79647호로 채권최고액 1억 2,000만 원, 채무자 원고, 근저당권자 피고 D인 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 2근저당권등기'라 한다)가 마쳐졌다.
4) 2012. 6. 12. F 임야 2096㎡에서 임야 991㎡가 K로 분할되어 F 임야는 1105㎡(이하 ‘이 사건 2토지'라 한다)가 되었고, 위 K 임야도 이 사건 2근저당권등기의 공동담보로 부기등기되었다가 2012. 8. 14. K 임야에 대한 근저당권말소등기로 인하여 공동담보소멸등기가 되었다.