인정근거 갑 제1, 2, 4, 5호증의 각 기재, 변론 전체의 취지
가. 원고는 2020. 11. 16. 피고와 ‘피고로부터 서울시 서초구 C 제2층 D호(이하 '이 사건 부동산‘이라 한다)를 임대차보증금 2억 6,000만 원(계약금 2,600만 원은 계약시, 잔금 2억 3,400만 원은 2020. 12. 7.에 각 지불), 임대기간 2020. 12. 7.부터 2022. 12. 6.까지로 정하여 임차'하는 임대차(이하 ‘이 사건 임대차'라 한다)계약을 체결하고, 피고에게 계약금 2,600만 원을 지급하였는데, 이 사건과 관련한 이 사건 임대차계약의 주요 내용은 아래와 같다.

나. 피고는 2020. 12. 7. 도과 이후 원고에게 이 사건 부동산에 경료되어 있는 가압류등기를 말소하지 않겠다는 의사를 표시하였고, 이에 원고는 2020. 12. 24. 피고에게 ‘원고의 이행거절을 이유로 이 사건 임대차계약을 해제한다'는 내용증명 우편을 발송하였고, 위 우편은 2020. 12. 29. 피고에게 도달하였다.