가. 원고는 2020. 4. 18. 피고 C의 중개로 피고 B으로부터 부산 금정구 E 대 146.8㎡(이하 ‘이 사건 토지'라 한다) 및 그 지상 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라 하고, 이 사건 토지와 건물을 합하여 ‘이 사건 부동산'이라 한다)을 매수하였다(이하 ‘이 사건 매매계약'이라 한다).
나. 원고는 이 사건 매매계약에 따라 피고 B에게 매매대금을 지급한 후 2020. 6. 17. 이 사건 부동산에 관하여 그 명의로 소유권이전등기를 마쳤다.
다. 이 사건 매매계약 체결 당시 이 사건 토지 위로 그 일부분을 도로로 계획한 도시계획선(아래 도면상 ‘계획도로선' 부분, 이하 ‘이 사건 도시계획선'이라 한다)이 설정되어 있었는데, 그 구체적인 도면의 영상은 아래와 같다.

라. 이 사건 도시계획선은 1971. 12. 30. 건설부 고시 F로 결정·고시되고, 1974. 4. 29. 부산시 고시 G로 지적 승인·고시되었다가 2020. 7. 1.경 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제48조 제1항 및 부칙 제16조 제1항 제1호(이른바 ‘도시계획시설결정 일몰제')에 따라 실효되어 폐지되었다.
마. 피고 C는 이 사건 매매계약을 중개하면서 원고에게 중개대상물 확인·설명서와 함께 이 사건 토지에 관한 2020. 4. 13.자 토지이용계획 확인서(이하 ‘이 사건 토지이용계획 확인서'라 한다)를 교부하였는데, 위 토지이용계획 확인서에는 다.항과 같은 내용의 도면이 인쇄되어 있었다.
바. 피고 D협회(이하 ‘피고 협회'라 한다)는 피고 C와 사이에 위 피고가 부동산중개행위를 함에 있어 고의 또는 과실로 인하여 거래당사자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우 가입금액인 100,000,000원의 한도 내에서 그 손해를 보상하기로 하는 내용의 공제계약을 체결한 공제사업자이다.