가. 동해시 I 답 1,366평은 원래 J의 소유였는데, 그 중 500/1,366지분(이하 ‘제1지분'이라 한다)이 1962. 6. 25. K에게 1950. 5. 3.자 매매를 원인으로 이전되었고, 나머지 866/1,366지분(이하 ‘제2지분'이라 한다)의 절반씩이 1965. 6. 28. K의 사촌형 L 및 당숙 M에게 1950. 10. 8.자 매매 및 1951. 5. 3.자 매매를 원인으로 각 이전되었다.
나. 그 후 위 I 답 1,366평의 제1지분은 1974. 6. 25. K의 마을주민인 N에게 1974. 6. 24.자 매매를 원인으로 이전되었고, N은 그 무렵 위 토지 중 북쪽 부분에 미등기주택(이하 ‘제1주택'이라 한다)을 신축하였다. 한편, 그 이후 불상의 시기에 제1주택의 남쪽으로 별도의 미등기주택(이하 ‘제2주택'이라 한다)이 K의 동생 O 등에 의해 신축되었다.
다. 그 후 위 I 답 1,366평은 1976. 9. 6.경 G 답 1,333평(4,407㎡)과 H 답 33평(109㎡, 이하 ‘이 사건 제2토지'라 한다)으로 분할되었고, 1981. 5. 19. L의 대위에 의해 그 분할등기가 마쳐짐과 함께, 같은 날 위 각 분할토지의 M 지분이 L에게 1965. 10. 2.자 매매를 원인으로 이전되면서 제2지분 전부가 L의 소유로 되었다.
라. 한편, N은 1989. 7. 12. 사망하였고, 위 각 분할토지의 제1지분에 관하여 1989. 8. 28. 아내 P 명의의 상속등기가 마쳐졌다.
마. P는 1989. 9.경 위 G 답 4,407㎡에 관한 분할측량신청을 하여 그 측량결과도를 받았고, 1990. 9. 25. L와 공동으로 분할신청(토지이동신청)을 함으로써 위 토지를 G 답 1,544㎡(이하 ‘이 사건 제1토지'라 한다)와 Q 답 2,863㎡(이하 ‘이 사건 제3토지'라 하고, 이 사건 제1, 2, 3토지를 통틀어 ‘이 사건 각 토지'라 한다)로 재분할하였는데, 그 결과 제1주택은 그 전부가 이 사건 제1토지에 위치하게 되었고, 제2주택은 대부분 이 사건 제3토지에 위치한 채 그 일부가 이 사건 제1토지에 걸쳐 있게 되었다. 이후 1998. 3. 3. 이 사건 제1, 3토지의 분할등기가 마쳐짐과 함께, 같은 날 이 사건 각 토지의 제1지분이 원고에게 1998. 2. 25.자 매매를 원인으로 이전되었는데, 당시 원고는 P로부터 제1주택을 함께 매수하였다.
바. 그 후 이 사건 각 토지의 제2지분은 2014. 3. 5. L의 사망에 따라 아내인 C과 자녀인 피고들에게 상속되었고, 이후 2020. 1. 11. C의 사망에 따라 그녀의 지분이 피고들에게 상속되었다.
사. 한편, 이 사건 제1토지는 2019. 6.경 제1주택(R 주택)의 철거 이후로 주택신축 목적 하에 그 부지가 조성 중인 상태이고, 이 사건 제3토지는 제2주택(S 주택)이 폐가 상태인 채로 그 주위에 수목이 자라고 있으며, 이 사건 제2토지는 현재 밭으로 이용되고 있다.