가. 피고 B는 원고에 대한 사기 혐의로 기소(인천지방법원 2015고단2600호)되어 2015. 12. 23. 사기죄로 징역 1년 6월에 집행유예 3년의 형을 선고받았고, 피고 B가 위 판결에 항소하지 않아 그 무렵 위 판결이 확정되었다.
나. 원고는 피고 B에 대한 위 형사재판이 진행 중이던 2015. 12.경 피고들과 사이에 ‘피고 B는 위 형사사건 관련 433,000,000원을 원고에게 지급한다. 원고는 2015. 8.경 70,000,000원, 고소 취소장 작성시 50,000,000원 합계 120,000,000원을 이미 수령하였으므로, 피고 B는 2016. 12. 31.까지 원고에게 313,000,000원을 지급하고, 이에 관하여 피고 C가 보증인이 된다. 다만, 원고가 형사사건의 공범인 D으로부터 합의금 등 일체 명목의 금원을 수령할 경우, D으로부터 수령한 금액은 제외된다.'는 내용의 합의서를 작성하였다.
다. 이후 피고들은 2019. 5. 22. 원고와 사이에 평택시 E, F 토지에 관한 근저당권설정계약을 체결하면서 원고에게 아래와 같은 내용의 차용금증서를 작성․교부하였다.

라. 피고들은 원고에게 위 차용금증서에 따른 이자를 지급하지 아니하였다.