가. 원고는 남양주시 F 임야 9377㎡(이하 ‘이 사건 분할 전 토지'라 한다) 중 도로에 제공된 일부 면적을 제외한 약 2,800평(이하 ‘이 사건 매매토지'라 한다)을 특정하여 소유하고 있던 사람이다.
나. 원고는 2010. 8. 17. 망 E(이하 ‘망인'이라 한다)에게 이 사건 매매토지를 매매대금 1,000,000,000원(계약금 300,000,000원, 중도금 420,000,000원, 잔금 280,000,000원)으로 매도하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약'이라 한다)을 체결하였다.
다. 이 사건 분할 전 토지는 2010. 10. 19. 남양주시 F 임야 9257㎡와 G 임야 120㎡로 분할되었다.
라. 원고는 2010. 11. 17. 의정부지방법원 남양주등기소 접수 제119348호로 위 남양주시 F 임야 9257㎡ 중 9257분의 8414 지분(이 사건 매매토지에 해당하는 부분)에 관하여 2010. 11. 15. 매매를 원인으로 하여 망인 명의로 소유권이전등기를 마쳐주었다.
마. 망인은 원고에게 이 사건 매매토지의 매매대금 중 계약금으로 2010. 4. 28. 300,000,000원을 지급하였고, 나머지 매매대금으로 2010. 4. 28. 100,000,000원, 2010. 5. 24. 10,000,000원, 2010. 5. 31. 70,000,000원, 2010. 6. 15. 130,000,000원, 2010. 6. 30. 20,000,000원, 2010. 7. 13. 100,000,000원, 2010. 8. 31. 5,000,000원, 2010. 10. 28. 5,000,000원을 지급하여 합계 740,000,000원을 지급하였다.
바. 원고와 망인은 망인이 이 사건 매매토지의 토상비용 6,000,000원을 대납한 것을 이 사건 매매계약의 잔금으로 갈음하기로 하였다.
사. 망인은 2016. 6. 28. 사망하였고, 피고 B는 망인의 아내, 피고 C, D은 망인의 자녀들이다.