가. 원고들은 피고보조참가인(이하 ‘참가인'이라 한다)의 외손자녀로, 참가인의 첫째 딸 I와 그 배우자 J 사이에 둔 자녀들이다.
나. 참가인은 1998. 4. 3. 참가인의 소유이던 화성시 G 임야 642㎡(이하 ‘분할 전 G 토지'라 한다) 및 H 임야 379㎡(이하 ‘분할 전 H 토지'라 한다) 중 각 1/2지분에 관하여 원고들에게 1998. 3. 20. 증여를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐 주었다.
다. 원고들의 소유이던 분할 전 G, H 토지 중 각 1/2 지분에 관하여 수원지방법원 화성등기소 2013. 4. 22. 접수 제61831호 및 제61832호로 피고들 앞으로 각 1/6지분씩 2013. 2. 19. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기(이하 ‘이 사건 이전등기'라 한다)가 마쳐졌다.
라. 한편 분할 전 G 토지에서 2014. 7. 8. 이 사건 제2 부동산이 분할 이기됨에 따라 그 면적이 641㎡로 감소되었고(이하 ‘분할 후 G 토지'라 한다), 분할 전 H 토지에서 2014. 7. 8. 이 사건 제3, 4 부동산이 분할 이기됨에 따라 그 면적이 104㎡로 감소되었는데(이하 ‘분할 후 H 토지'라 한다), 2014. 12. 5. 분할 후 G, H 토지가 이 사건 제1 부동산에 합병 이기됨에 따라 그 등기기록은 모두 폐쇄되었다.