가. 원고 및 F는 2016. 2. 11. G이 운영하는 소외 주식회사 H(이하 ‘소외 회사'라 한다)소유인 경기 양평군 C 대 540㎡(이하 ‘이 사건 C 토지'라 한다), D 대 540㎡(이하 ‘이 사건 D 토지'라 한다) 및 E 도로 58㎡ 중 각 1/2 지분(위 각 토지를 이하 ‘이 사건 토지들'이라 하고, 그 1/2 지분을 이하 ‘이 사건 토지들의 지분'이라 한다)에 관하여 2016. 2. 5.자 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤는데, 등기부상 거래가액으로 9,000만 원이 기재되어 있다.
나. 원고는 2018. 9. 3. 피고에게 이 사건 토지들의 지분에 관하여 2018. 9. 3.자 매매를 원인으로 한 이 사건 소유권이전등기를 마쳐 주었는데, 등기부상 거래가액으로 4,500만 원이 기재되어 있다.
다. 피고는 2019. 10. 15. 이 사건 C 토지상에 건축된 일반목구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 81㎡, 2층 47.82㎡(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)에 관하여 소유권보존등기를 마쳤다.
라. F는 2020. 2. 5. 이 사건 D 토지에 관하여 공유물분할을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.