가. 원고는 부산 동래구 E에 지하 4층, 지상 26층 아파트 4개동, 219세대 규모의 아파트(이하 '이 사건 아파트'라 한다)를 건립하여 조합원들에게 분양하게 위하여 설립된 지역주택조합으로서, 2015. 9. 21. 주택조합설립인가를 받았다.
나. 피고 B는 2015. 2.경 원고의 조합원으로 가입하였고, 2017. 1. 3. 원고와 사이에 위 아파트 F동 G호(별지 목록 기재 부동산, 이하 '이 사건 부동산'이라 한다)를 분양대금 210,156,000원에 분양받기로 하는 내용의 공급계약을 체결하였는데, 분담금 납부는 아래 표(단위: 천 원)와 같이 하기로 하였다. 그런데 피고 B는 위 분양대금 중 1차 계약금 1,000만 원만 납부하였다.

다. 원고는 2016. 7. 18. 주택건설사업계획승인을 받은 후, 2016. 10. 11. H 주식회사와 이 사건 아파트 신축공사에 관한 공사계약을 체결하였고, 2019. 6. 14. 사용검사를 받았다.
라. 이 사건 부동산에 관하여 2019. 8. 13. 피고 B 명의로 소유권보존등기가 마쳐진 후, 2019. 10. 7. 피고 부산광역시 부산진구(이하 '피고 부산진구'라 한다)의 압류등기, 2019. 11. 28. 피고 대한민국의 압류등기, 2020. 8. 20. 피고 부산광역시 동래구(이하 '피고 동래구'라 한다)의 압류등기가 각 마쳐졌다. 위 각 압류등기와 관련하여 피고 B는 피고 부산진구에 대하여 지방세와 가산금 합계 13,300,710원을, 피고 대한민국에 대하여 종합소득세 등과 가산금 합계 227,034,980원을, 피고 동래구에 대하여 과태료 및 가산금 합계 473,440원을 각 체납하였다.
마. 원고는 피고 B에게 2019. 12.경 3차례에 걸쳐 분양대금 완납을 요청하는 내용증명을 보냈으나 피고 B는 나머지 분양대금을 지급하지 않았다. 이에 따라 원고 이사회는 2019. 12. 26. 조합원 피고 B를 제명하는 의결을 하였다.
바. 원고의 조합규약 중 이 사건과 관련된 부분은 다음과 같다.


인정근거 ○ 피고 B에 대하여: 자백간주(민사소송법 제150조 제3항, 제1항)
○ 나머지 피고들에 대하여: 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 11호증, 을나 제1호증, 을다 제1호증, 을라 제1, 2호증의 각 기재, 변론 전체의 취지