가. 원고와 C은 2019. 6. 3. 원고를 채권자로, 주식회사 G(대표이사 C)을 채무자로, C과 H을 연대보증인으로 한 금액 30,000,000원의 금전소비대차계약 공정증서를 작성하였는데, 2019. 6. 30. 20,000,000원을 변제하고, 2019. 8. 15. 10,000,000원을 변제하기로 하였다.
나. 원고는 위 변제기일에 위 금원을 변제받지 못하자, 부산지방법원 동부지원 2019타채109484호로 C이 F에 대하여 가지는 부산 수영구 D건물 E호의 임대차보증금 반환채권에 관하여 채권압류 및 추심명령을 신청하여 2019. 10. 14. 결정을 받았다.
다. 한편, C은 F와 위 D건물 E호에 관하여 전세금 220,000,000원의 전세계약을 체결하고, 2017. 9. 11.경부터 위 아파트에서 거주하고 있었는데, 원고에 대한 위 채무 외에 다른 채무들도 많은 상태에서, 자신의 유일한 재산이었던 위 전세금반환청구채권을 자신의 딸인 피고(1993년생)에게 양도하기 위해, 2019. 8. 1. F와 사이에 위 D건물 E호에 관하여 임차인 명의를 피고로 변경하여 임대차보증금 220,000,000원, 계약기간 2019. 8. 1.부터 2021. 9. 9.까지로 하는 부동산전세계약서를 새로 작성하였다.