가. 원고는 2018. 11. 22. 망 J과 그 소유의 서울 서대문구 G외 4필지 H아파트 I호(이하 ‘이 사건 아파트'라 한다)를 임대차기간 2019. 2. 14.부터 2021. 2. 13.까지, 임대차보증금 480,000,000원으로 정하여 임차하는 내용의 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하였다.
나. 이후 원고는 이 사건 임대차계약에 따라 망 J에게 임대차보증금 480,000,000원을 지급하고, 망 J으로부터 이 사건 아파트를 인도받았다.
다. 망 J은 2019. 3. 27.경 사망하였고, 망 J의 자녀인 피고 B, C과 망 J의 자녀인 망 K의 대습상속인인 피고 D, E, F이 위 망 J의 재산을 상속하였다.
라. 원고는 2020. 9. 23. 피고들에게 이 사건 임대차계약 갱신의 의사가 없다는 취지의 내용증명우편을 발송하였고, 위 내용증명우편은 피고들에게 도달하였다.