가. 원고는 대구 달서구 C 일대(이하 ‘이 사건 사업부지'라 한다)에서 아파트건설 사업(이하 ‘이 사건 사업'이라 한다)을 추진한 부동산개발회사이고, 피고는 이 사건 사업부지 내에 있는 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)의 전 소유자이다.
나. 원고는 2019. 10. 2. 피고와 사이에 이 사건 부동산에 관하여 아래와 같은 내용의 부동산매매계약서를 작성하였다(이하 ‘이 사건 부동산매매계약서'라 하고, 이에 따른 매매계약을 ‘이 사건 매매계약'이라 한다).

다. 원고는 이 사건 매매계약서 특약 제1항에 따라 2019. 10. 2. 피고에게 50,000,000원(이하 ‘이 사건 지급금'이라 한다)을 지급하였고, 피고는 같은 날 원고에게 ‘피고는 이 사건 부동산의 소유자로서 원고에게 이 사건 부동산을 주택건설 인·허가용(건축심의, 사업승인용)으로 사용할 것을 승낙(동의)한다.'는 내용의 토지사용승낙서(이하 ‘이 사건 토지사용승낙서'라 한다)를 교부하였다.
라. 피고는 2020. 3. 31. D 주식회사(이하 ‘소외회사'라 한다)에 이 사건 부동산을 매매대금 45억 원에 매도하고, 2020. 9. 28. 소외회사에 각 소유권이전등기를 마쳐주었다.