가. 원고는 김해시 E 지상 공장(일반철골조 지상1층 362㎡, 이하 ‘원고 공장'이라고 한다)에서 ‘F'이라는 상호로 수찰포장용 파레트, 목상자 등 제조업을 하였다.
나. 원고 공장 옆 G 지상에는 피고 D이 신축하여 2018. 12. 28. 소유권보존등기를 한 피고 D 소유의 공장(일반철골조 지상1층 352㎡, 이하 ‘이 사건 공장'이라고 한다)을 2019. 1. 4. 피고 C이 임차하여 피고 B과 C은 함께 위 공장에서 ‘H'라는 상호로 중장비 외관 복합 플라스틱 연마가공 사업을 운영하였다.
다. 2019. 5. 24. 새벽 두시경 이 사건 공장에서 화재가 발생하여 이 사건 공장이 전소되었고, 그 불이 옆 건물인 원고 공장에까지 번져 이 사건 공장에 면한 원고 공장 옆 부분이 다 타고 공장 내부의 각종 공구, 원재료 등이 다 타거나 손상되는 피해(이하 ‘이 사건 화재 사고'라고 한다)가 발생하였다.
라. 이 사건 화재는 이 사건 공장의 출입구 우측 내부의 전기 주배전반 부근에서 발화하였는데, 배전반 내부 전기배선에서 전기적 특이점이 관찰되었고, 국립과학수사연구원의 전선 잔해 감정결과에 따르면, 전선의 절연 피복의 손상으로 절연파괴되는 과정에서 단락흔이 형성되어 발화한 것으로 보았다.