가. 원고와 D의 관계 등
1) 원고는 E은행과 사이에 계약자 및 피보험자를 ‘E은행'으로, 보험기간을 ‘2017. 5. 29.부터 2019. 5. 29. 24:00까지'로, 가입사항을 ‘별지 목록 기재 부동산(이하 '이 사건 부동산‘이라 한다)에 대한 전월세자금대출용권리보험 보통약관(보험가입금액 242,000,000원)'으로 하는 내용의 전월세자금대출용권리보험계약을 체결하였다.
2) F는 2007. 5. 15.경 이 사건 부동산의 소유주인 G와 사이에 이 사건 부동산에 관하여 보증금 275,000,000원, 임대차 기간 2017. 5. 29.부터 2019. 5. 28.까지로 하여 임대차계약을 체결하고 2017. 5. 23. E은행에 전세자금대출을 신청하였다.
3) E은행은 2017. 5. 29. F에게 220,000,000원을 대출하였고 F는 이 사건 부동산에 전입신고를 하는 등 임차인으로서의 대항력을 갖추었다. 그로부터 얼마 지나지 않은 2017. 5. 31. 이 사건 부동산의 소유권이 G로부터 D로 이전되었고 F는 대출금을 수령한 다음 이 사건 부동산으로부터 무단 전출하여 그 대항력을 상실하였으며, D는 이 사건 부동산에 관하여 피고 B공동사업법인 사이에 2017. 6. 9. 채무자를 주식회사 C으로 하여 근저당권설정계약(이하 ‘이 사건 근저당권설정계약'이라 한다)을 체결한 후 그 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기'라 한다)를 마쳐주었고, 피고 주식회사 C 사이에 2017. 6. 9. 물상보증계약(이하 ‘이 사건 물상보증계약'이라 한다)을 체결하였다.
4) 피고 B공동사업법인은 이 사건 근저당권설정등기를 담보로 2017. 6. 16.까지 피고 주식회사 C에게 157,986,200원 상당의 백미를 공급하였으나 그 대금을 지급받지 못하였다. 이에 피고 B공동사업법인은 이 사건 근저당권설정등기에 기해 이 사건 부동산에 관하여 부동산임의경매서울서부지방법원 H, I(중복)를 신청하여 2018. 6. 7. 178,037,620원을 배당받았다.
5) 원고는 이 사건 부동산과 관련하여 2018. 12. 28. E은행에게 보험금을 지급하였음을 이유로 F와 D를 상대로 서울중앙지방법원 2020가단5136736호로 구상금소송을 제기하여 2020. 11. 12. ‘F와 D는 공동하여 68,938,934원과 이에 대한 지연손해금을 지급하라'는 판결을, 별개의 부동산과 관련하여 2017. 12. 20. E은행에게 보험금을 지급하였음을 이유로 F와 D를 상대로 서울중앙지방법원 2018가단5033131호로 구상금소송을 제기하여 2018. 8. 16. ‘F와 D는 공동하여 221,120,923원과 이에 대한 지연손해금을 지급하라'는 판결을 각 선고받았고 위 판결들은 그 무렵 확정되었다.