가. 피고는 토지와 그 정착물의 신탁 및 이와 관련된 업무 등을 목적으로 하여 설립되었다. 피고는 2018. 11. 9. C주택조합 추진위원회(이하 ‘소외 조합'이라고 한다)와 자금관리 대리사무계약을 체결하고(갑 제9호증, 이하 ‘이 사건 자금관리계약'이라고 한다), 소외 조합이 추진하는 공동주택 신축사업에 관한 일체의 자금관리 업무를 위임받았는데, 이 사건 자금관리계약의 구체적인 내용은 별지 ‘자금관리 대리사무 계약서' 기재와 같다.
나. 원고는 2018. 12. 27. 소외 조합과 조합가입계약을 체결하고(갑 제10호증), 이 사건 자금관리계약 제3조 제4호의 청약금 명목으로 위 제3조 제7호의 자금관리계좌(피고 명의의 D은행 (계좌번호 1 생략) 계좌)에 5,000만 원을 입금하였다. 원고는 이후 위 조합가입계약이 무효이거나 취소되었음을 이유로 소외 조합을 상대로 서울남부지방법원 2019가단254196호로 부당이득금 반환 청구의 소를 제기하였고, 위 법원은 2020. 3. 6. ‘피고(소외 조합)는 원고에게 5,000만 원 및 이에 대한 지연손해금을 지급하라.'는 내용의 판결을 선고하였으며, 위 판결은 그 후 확정되었다(이하 ‘이 사건 판결'이라고 한다).
다. 원고는 이 사건 판결에 기초하여 소외 조합이 관리신탁계약(이 사건 자금관리계약을 의미하는 것으로 보인다)에 따라 피고에 대해 가지는 금전채권에 대하여 서울남부지방법원 2020타채105768호로 청구금액을 52,295,775원으로 한 채권압류 및 추심명령 신청을 하여 2020. 4. 29. 위 신청을 인용한 채권압류 및 추심명령(이하 ‘이 사건 채권압류 및 추심명령'이라고 한다)을 발령받았고, 이 사건 채권압류 및 추심명령은 2020. 5. 4. 제3채무자인 피고에게 송달되었는데, 그 당시 피고가 이 사건 자금관리계약 제3조 제7호의 자금관리계좌에서 관리하던 돈은 5,000만 원을 초과하였다.
라. 원고는 2020. 5. 9. 내용증명우편으로 피고에게 7일 이내에 이 사건 채권압류 및 추심명령에 따른 추심금을 지급할 것을 최고하였고, 이는 2020. 5. 12. 피고에게 송달되었다(이하 위 2020. 5. 9.자 내용증명우편을 ‘이 사건 내용증명우편'이라고 한다).