○ 원고는 2017. 10. 30. 피고에게 제주시 C 토지 및 건물(이하 ‘이 사건 토지 및 건물, 또는 이 사건 각 부동산'이라고 한다)을 매매대금 28억 원으로 정하여 매도하였는데, 계약금 3억 원은 계약 당일에 지급받고, 잔금 25억 원은 2017. 11. 27. 지급받기로 약정하면서 아래와 같이 특약하였다.

○ 원고는 피고로부터 잔금에서 특약사항 5, 8항 합계 1,100만 원을 공제하고, 7항과 관련하여 1억 원을 담보로 제공한 뒤 나머지를 수령하고, 2017. 11. 27. 피고에게 이 사건 각 부동산에 관하여 소유권이전등기를 마쳐주었다.
○ 이 사건 건물에 관하여 2016. 9. 28. ‘지상 6층 철근콘크리트구조 주택 51.33㎡ 무단증축'으로 건축물대장에 위반건축물 표시가 등재되어 있었으나, 2019. 8. 2. 해제되었다.