가. 원고는 피고의 딸인 C와 혼인하여 장기간 혼인생활을 하였으나 C는 2018. 8. 15. 사망하였다.
나. 피고는 1999. 9. 18. 자신의 소유인 안양시 동안구 D아파트, E호(이하 이 사건 아파트라 한다)에 관하여 F에게 전세보증금을 3,100만 원으로 정하여 미등기 전세계약을 체결하고 이 사건 아파트를 인도하였다.
다. 원고는 2005. 5. 18.과 2005. 6. 5. 두 차례에 걸쳐 F에게 전세보증금 3,100만 원을 지급하고, 2005. 6. 25.경 피고로부터 이 사건 아파트를 인도받아 C와 함께 거주하였다.
라. G재개발정비사업조합은 안양시 동안구 H 일대를 사업시행구역으로 하여 재개발정비사업을 진행하였고, 안양시장은 2020. 3. 4. G 재개발정비사업의 관리처분계획인가를 고시하였다.
마. 원고는 2020. 6. 25.경 피고에게 계약 해지를 통지하였고, 2020. 10. 30.경 이 사건 아파트를 피고에게 인도하였다.