가. 원고 G는 2012. 12. 3. 사천시 I 토지 및 지상의 병원 건물(이하 위 토지 및 건물을 ‘이 사건 병원'이라 한다)을 2,600,000,000원에 매수하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 제1차 매매계약'이라 한다)을 체결하였는바, 그 구체적인 내용은 아래와 같다. 


나. 이 사건 병원에 관하여 2012. 12. 11. J조합을 채권자로 하여 창원지방법원 진주지원 K로 임의경매개시결정이 있었고(위 임의경매사건을 이하 ‘이 사건 임의경매'라 한다), 이후 원고는 피고에게 계약금 명목으로 같은 달 17. 30,000,000원, 같은 달 31. 10,000,000원을 지급하였으며, 위 날짜에 이 사건 제1차 매매계약에 관한 계약금 잔액이 220,000,000원임을 승인하고 이를 2013. 1. 10.까지 변제하기로 하는 내용의 공정증서(증서 2012년 제802호)가 작성되었다.
다. 2013. 1. 21. 피고는 위 채권자 J조합에 대하여 ‘피고는 이 사건 병원의 소유자로, 현 대출원금 2,100,000,000원은 2013. 2. 28.까지, 경매집행비용 11,921,768원을 2013. 1. 22.까지 각 대위변제하는 것을 조건으로 위 이 사건 임의경매를 취하 내지 중지하고, 위 대출원금 등에 관한 이자와 연체이자는 면제한다'는 내용의 이행확인서를 작성하였다. 이후 같은 해 3. 말경 이행확인자를 원고로 하여 ‘피고가 채무금 일부인 50,000,000원을 상환하고, 그 날로부터 60일 이내에 원고가 대출금 잔액 2,050,000,000원을 상환하기로 한다'는 내용의 이행확인서 역시 작성되었으며, 위 이행확인서에 따라 피고는 위 J조합에 50,000,000원을 지급하였다.
라. 이후 채권자 J조합에서 이 사건 임의경매신청을 취하함에 따라 2013. 4. 8. 위 임의경매개시결정 등기가 말소되었다.
마. 원고 G는 2013. 4. 11. 피고와 사이에, 피고로부터 이 사건 병원을 2,600,000,000원에 매수하되 계약금 350,000,000원은 전자채권으로 지급하고, 중도금 2,100,000,000원은 은행 차용금 채무를 승계함으로써 지급에 갈음하며, 잔금은 150,000,000원으로 하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 제2차 매매계약'이라 하며, 위 매매대금을 ‘이 사건 매매대금'이라 한다)을 체결하였다. 그 구체적 내용은 아래와 같다.


바. 원고 G는 위 매매계약에 따른 대금지급을 하지 못하였고, 2013. 5. 21. 이 사건 병원에 대하여 창원지방법원 진주지원 L로 강제경매개시결정이 이루어졌다가(위 사건을 이하 ‘이 사건 강제경매사건'이라 한다) 같은 해 채권자 M주식회사가 위 강제경매사건을 취하하여 위 등기가 말소되었다.
사. 원고 G는 2013. 6. 27. 피고에게 ‘2013. 7. 5.까지 매매대금 전액을 지급하며, 만일 완납하지 못할 경우 피고는 원고로부터 지급받은 계약금 3억 5천만 원을 위약금으로 몰취한다'는 내용이 기재된 각서를 작성하여 교부하였다.
아. 그럼에도 원고 G는 위 매매대금을 지급하지 못하여, 2013. 10. 5. 매매대금 미지급 대금 중 4억 5,000만 원에 대하여 소외 N, D 등을 연대보증인으로 하는 약정서(이하 ‘이 사건 약정서'라 한다)를 작성하였고, 위 약정서에 기재된 채무변제방법에 의하면 ‘이 사건 병원에 대한 양도세 등 일체 세금을 (원고 G 및 위 연대보증인들이) 납부한다'고 기재되어 있다. 이에 관하여 당사자들은 이 사건 약정서 내용과 같이 2013. 10. 22. 위 450,000,000원 중 2013. 11. 15.까지 100,000,000원, 같은 달 30.까지 200,000,000원, 2014. 3. 31.까지 나머지 50,000,000원을 지급하기로 하는 내용의 공정증서(2013년 제607호)를 작성하기도 하였다.
자. 또한 2013. 10. 6. 원고 G는 피고에게 ‘이 사건 부동산에 관한 매매대금 미지급금 이 493,500,000원이며, 위 대금 전부를 완납시까지 매월 950만 원을 지불하기로' 약정하는 합의서를 작성하여 주었다(이하 ‘이 사건 정산합의서'라 한다).
차. 망 A는 2013. 10. 28. 사위인 원고 G의 부탁으로 자신 소유의 별지목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)에 관하여 창원지방법원 진주지원 2013. 10. 28. 접수 제49382호로 근저당권자 원고, 채권최고액을 350,000,000원으로 하는 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기'라 한다)를 마쳐주었다.
카. 이후 2014. 5. 27. 피고와 원고 G 사이에, 원고 G가 122,000,000원을 2014. 5. 27.자로 차용하며 변제기일은 2015. 6. 27.이고 매월 28일 이자로 1,500,000원을 지급하겠다는 내용의 차용증서(연대보증인 D)가 작성되었다.
타. 한편, 망 A는 2020. 4. 17. 사망하였고, 원고 B, 원고 C, 원고 D, 원고 E, 원고 F(이하 위 원고들을 통틀어 ‘원고 수계인들'이라고만 한다)이 위 망 A의 상속인으로 이 사건 소송절차를 수계하였다.