가. 원고는 2018. 8. 15. 망 C으로부터 별지 목록 기재 아파트(이하 ‘이 사건 아파트'라 한다)를 보증금 50,000,000원, 기간 2018. 8. 26.부터 2020. 8. 25.까지로 각 정하여 임차하고(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다), 이에 따라 망 C에게 위 보증금 50,000,000원을 지급하였다.
나. 망 C은 2020. 3. 12. 사망하였고, 그 상속인으로는 처인 피고 B, 자인 D가 있다. 인정 근거 다툼 없는 사실, 갑 제1호증의 기재, 변론 전체의 취지