가. 서울 관악구 I동, J동(이하 행정구역은 ‘동'까지만 기재한다) 등 일대에 서울특별시장을 사업시행자로 하는 K 토지구획정리사업(이하 ‘이 사건 정리사업'이라 한다)이 1970. 9. 3. 건설부고시로 인가되었고, 1971. 7. 14.경 및 1971. 12. 24.경 각 환지예정지지정이 행해졌으며, 1976. 3. 31.경, 1978. 3. 31.경 및 1980. 12. 5.경 각 환지처분이 이루어졌다.
나. 1) L 외 117명(M위원회)은 이 사건 정리사업 지구 내에 있던 N 임야 7,950평 및 O 임야 4,056평(이하 ‘이 사건 제1종전 토지'라 한다)을 소유하던 중 1974. 7.경 이 사건 제1종전 토지에 대한 토지분할 및 이로 인한 환지예정지변경 신청을 하였는데, 이 사건 제1종전 토지는 1974. 7. 8.경 N, O, P 내지 Q 등 총 138필지로 분할되었다(N 토지는 N 및 P 내지 R로, O은 O 및 S 내지 Q로 분할되었다).
2) 관악구는 1974. 8. 9.경 분할 후 이 사건 제1종전 토지에 대한 환지예정지변경(분할)조서를 작성하여, 소유자의 환지예정지변경(분할)원에 의하여 위 조서와 같이 시행하겠다는 내용으로 서울특별시장에게 상신하였고 그 무렵 서울특별시장으로부터 토지소유자의 원에 의하여 그와 같이 환지예정지가 변경되었다는 통보를 받았는데, 위 조서에는 ① T 임야 168평에 대하여 환지면적을 119.1평으로 지목을 도로로, ② U 임야 55평에 대하여 환지면적을 38.9평으로, 지목을 도로로, ③ V 임야 177평에 대하여 환지면적을 125평으로, 지목을 도로로, ④ W 임야 181평에 대하여 환지면적을 127.9평으로, 지목을 도로로 각 변경한다는 내용이 기재되어 있다(위 4필지 외에도 8필지에 대하여 그 지목을 도로로 변경한다는 내용이 각 기재되어 있다).
3) 이후 위 4필지는 1974. 8. 16. 공유물분할을 거쳐 1980. 12. 5. 각 환지되었는데, 위 ① 토지는 X 도로 170.3㎡(이하 ‘이 사건 제1토지'라 한다) 외 1필지(Y 도로 213.4㎡)로, 위 ② 토지는 Z 도로 138.7㎡(이하 ‘이 사건 제2토지'라 한다)로, 위 ③ 토지는 AA 도로 415.6㎡(이하 '이 사건 제3토지‘라 한다)로, 위 ④ 토지는 AB 도로 384.2㎡(이하 '이 사건 제4토지‘라 한다) 외 1필지(AC 도로 57.5㎡)로 각 환지되었다.
한편 분할 후 이 사건 제1종전 토지 중 도로로 지목이 변경된 12필지 외 나머지 126필지는 모두 대지로 환지되었다.
4) 원고 A은 2015. 7. 7. 이 사건 제1토지 중 49.587/170.3 지분에 관한 소유권이전등기를, 원고 B는 1974. 8. 28. 이 사건 제2토지에 관한 소유권이전등기를, 원고 C은 2006. 11. 1. 이 사건 제3토지에 관한 소유권이전등기를, 원고 E는 2010. 10. 21. 이 사건 제4토지에 관한 소유권이전등기를 마쳤다가 2014. 3. 20. 그중 232/384.2 지분에 관하여 원고 D에게 소유권이전등기를 마쳐주었고, 2014. 12. 10. AK에게 18.2/192.1 지분에 관하여, 2015. 2. 4. AL에게 24.8/192.1 지분에 관하여 각 소유권이전등기를 마쳐주었다(원고 E의 보유지분은 66.2/384.2 지분이다).
다. 1) AM은 이 사건 정리사업 지구 내에 있던 AN 대 333평(이하 ‘이 사건 제2종전 토지'라 한다)을 소유하던 중 1978. 9.경 이 사건 제2종전 토지에 대한 토지분할 및 이로 인한 환지예정지변경 신청을 하였는데, 이 사건 제2종전 토지는 1978. 9. 23.경 AN 대 72평, AO 대 72평, AP 대 45평, AQ 대 72평, AR 대 72평으로 분할되었다.
2) AM은 위 환지예정지변경신청을 하면서 그 신청서에 위 분할 후 이 사건 제2 종전 토지 중 AP 대 45평에 대하여 환지면적을 33평으로, 지목을 도로로 표시하였고, 환지예정지변경(분할)조서도 같은 내용으로 작성되었다.
3) 위 AP 대 45평은 1980. 12. 5. AS 도로 106.9㎡(이하 ‘이 사건 제5토지'라 하고, 이 사건 제1 내지 5토지를 통틀어 ‘이 사건 각 토지'라 한다)로 환지되었다.
4) 원고 F, G, H는 2014. 11. 26. 이 사건 제5토지 중 각 24.614/106.9 지분에 관하여 소유권이전등기를 마쳤다.
라. 이 사건 각 토지는 아래와 같이 주변토지의 가운데를 가르고 있는 길쭉한 모양의 토지로서 주변토지에서 공로에 이르는 통행로로 사용되고 있는데, 차량 통행이 가능하도록 도로포장이 되어 있고 맨홀 등이 설치되어 있다.
