가. 원고들은 수원시 권선구 D 전 1,626㎡(이하 ‘이 사건 토지'라 한다)의 공유자인데, 원고들의 각 소유 지분은 1626분의 813 지분으로 동등하다.
나. 피고는 2017. 6. 29. 원고들과 사이에 원고들이 소유한 이 사건 토지 중 각 1626분의 813 지분을 대금 7억 3,800만 원씩에 매수하기로 하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약'이라 한다)을 체결하였는데, 그 주요 내용은 다음과 같다(‘상기 토지'는 ‘이 사건 토지', ‘갑'은 ‘원고들', ‘을'은 ‘피고'를 칭한다).



다. 원고들은 등기권리증, 위임장, 주민등록표 등본, 부동산매도용 인감증명서 등 이 사건 토지의 소유권이전에 필요한 서류와 인감도장을 준비한 다음, 2020. 5. 18. 피고에게 ‘피고가 이 사건 매매계약에 따른 잔금 지급과 상환으로 위 서류를 수령할 수 있도록 준비를 마쳤으니, 2주 이내에 이 사건 매매계약에 따른 잔금을 지급하지 않을 시 이 사건 매매계약이 해제된다‘는 취지의 서면을 내용증명우편으로 발송하였고, 이는 그 무렵 피고에게 도달하였다.
라. 피고는 2020. 5. 29. 원고들에게 '잔금지급시기가 도래하지 아니하였고, 잔금은 인허가 완료되는 즉시 지불하겠다‘는 취지의 서면을 내용증명우편으로 발송하였고, 이는 그 무렵 원고들에게 도달하였다.