가. 원고들은 2016. 12. 23. E에게 원고들 소유의 별지 목록 기재 건물(이하 '이 사건 건물'이라 한다)을 차임 월 25만 원, 임대차기간 2년으로 정하여 임대하였고(이하 '이 사건 임대차계약'이라 한다), 이 사건 임대차계약은 2018. 12. 23. 묵시적으로 갱신되었다.
나. E은 2019. 5.부터 차임을 연체하였는데, 이 사건 임대차계약에서는 임차인이 2기의 차임을 연체하는 경우 임대인이 즉시 계약을 해지할 수 있도록 정하고 있다.
다. E은 2019. 7. 19. 사망하였고(이하 E을 '망인'이라 칭한다), 망인의 자녀들인 G, H이 상속을 포기함에 따라 피고 C이 배우자로서 망인을 단독으로 상속하였다.
라. 피고 D는 망인의 부친으로, 2011. 5. 31. 이 사건 건물이 위치한 의정부시 I에 전입신고를 마쳤고, 이 사건 임대차계약 체결 무렵부터 이 사건 건물에 거주하였다.
인정근거 피고 C: 다툼 없는 사실, 갑 제1, 2호증의 각 기재, 변론 전체의 취지
피고 D: 공시송달 판결(민사소송법 제208조 제3항 제3호)