가. 원고는 C으로부터 2014. 8. 7. 대구 달서구 D 지상 다가구주택 중 E호(다음부터 ‘이 사건 건물'이라 한다)를 임대차보증금 40,000,000원, 월 차임 30,000원, 임대차기간 2014. 8. 11.부터 2016. 8. 10.까지로 정하여 임차하고(다음부터 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다), 같은 날 위 임대차보증금을 C에게 지급하였다.
나. 위 임대차기간이 종료된 후에도 이 사건 임대차계약은 이 사건 건물을 매수하여 위 임대차계약상의 임대인 지위를 승계한 피고와 사이에 갱신되어 오다가 2019. 2. 20.경 이 사건 임대차계약이 종료되어 원고는 피고에게 이 사건 건물을 인도하였다.
다. 한편, 이 사건 임대차계약 종료 이후 피고는 원고에게 2019. 4. 12. 540만 원을 지급하였고, 2019. 6. 21. 40만 원을 지급하였으며 2019. 11. 8. 240만 원을 지급하였다.