가. 원고는 2013. 12. 12. B이 C은행(합병 전 D은행, 이하 C은행이라고 함)으로부터 대출받을 100,000,000원에 대하여 보증약정(보증금액 90,000,000원)을 하고, 기보보증서를 발행하였다.
나. B은 2019. 12. 10. 이자연체로 인한 보증사고를 발생시켰고, C은행이 원고에게 보증채무의 이행을 요구하여 원고는 2020. 4. 9. 위 보증으로 인한 대출원리금 합계 91,639,174원을 대위변제하였다.
다. 원고는 채권보전비용 255,609원, 미수보증료 440,130원도 B으로부터 받지 못하고 있다.
라. B은 2019. 11. 22. 피고에게 이 사건 아파트를 증여하였고, 같은 날 소유권이전등기를 마쳐 주었다.
마. 피고는 1991. 8. 20. B과 혼인신고를 하고 혼인생활을 유지하다가 협의이혼을 하고, 2020. 1. 8. 이혼신고를 하였다.