가. C․D․E(이하 ‘C 등'이라고 한다)은 위탁자 겸 수익자 지위에서 2016. 5. 31. 수탁자인 피고와 사이에 이천시 F 오피스텔 신축사업(이하 ‘이 사건 사업'이라고 한다)에 관하여 시공사 겸 제1․2순위 우선수익자를 주식회사 G, 신탁재산을 이천시 H 대 1,523.5㎡, 신탁기간을 신탁계약 체결일로부터 37개월까지 또는 건축물의 준공일로부터 4개월까지 중 먼저 도래하는 날로 하여 피고가 위 토지 위에 오피스텔을 신축하여 분양하는 등 운용하여 수익자에게 신탁이익을 지급하는 분양형 토지신탁계약(이하 ‘이 사건 신탁계약'이라고 한다)을 체결하였다.
나. 원고는 2017. 10. 11. 서울중앙지방법원 2017카단812881호로 채무자를 C 등, 제3채무자를 피고로 하여 아래 기재 채권에 대하여 청구금액 156,750,000원(C에 대하여 78,375,000원, D․E에 대하여 각 39,187,500원)으로 된 채권가압류결정(이하 ‘이 사건 가압류결정'이라고 한다)을 받았고, 이는 2017. 10. 16. 피고에게 송달되었다.

다. 이어 원고는 서울중앙지방법원 2019. 7. 11. 선고 2018가합550515(본소), 2018가합550522(반소) 판결에 기초하여 2019. 7. 26. 서울중앙지방법원 2019타채114583호로 채무자를 C 등, 제3채무자를 피고로 하여 아래 기재 채권에 대하여 청구금액 156,750,000원(채무자별 청구금액은 이 사건 가압류결정과 같다)으로 된 가압류를 본압류로 이전하는 채권압류 및 추심명령(이하 ‘이 사건 압류 및 추심명령'이라고 한다)을 받았고, 이는 2019. 7. 31. 피고에게 송달되었다.

라. 이 사건 신탁계약의 특약사항 중 이 사건과 관련 부분은 아래와 같다("甲"은 C 등, "乙"은 피고, "丙"은 주식회사 G을 가리킨다).

