가. 원고 소유 부동산에 관한 근저당권설정등기
1) 원고 소유의 이 사건 C아파트에 관하여 2017. 2. 14. 설정계약을 원인으로 하여 서울남부지방법원 2017. 2. 15. 접수 제32355호로 채권최고액 300,000,000원, 채무자 원고, 근저당권자 피고로 하는 근저당권설정등기가 마쳐졌다(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기'라 한다).
2) D, 원고, 피고의 남편 E는 2017. 2. 14. 다음과 같은 이행합의서를 작성하였다.

나. 피고 소유 부동산에 관한 근저당권설정등기
1) 피고의 남편인 E(F회사)는 2017. 2. 10. G(H회사, 다만 H회사는 D이 실질적으로 운영하는 사업체이다)과 사이에 다음과 같은 투자약정을 체결하였다.


2) E, G, D, 주식회사 J(이하 ‘J'이라 한다)은 2017. 2. 10. 다음과 같은 거래약정을 체결하였다.

3) G(H회사, 연대보증인 D)과 J은 2017. 2. 10. 물품공급계약을 체결하였고, 피고는 H회사의 물품대금지급채무에 관하여 인천 중구 I 임야 5,950㎡(이하 ‘이 사건 인천토지'라 한다)를 담보로 제공하기로 하였다.


4) 피고 소유의 이 사건 인천토지에 관하여 2017. 2. 14. 설정계약을 원인으로 하여 인천지방법원 2017. 2. 15. 접수 제49721호로 채권최고액 300,000,000원, 채무자 피고, 근저당권자 J으로 하는 근저당권설정등기가 마쳐졌다.
5) 이 사건 인천토지에 관하여 채권자 J의 신청에 기하여 2017. 4. 17. 인천지방법원 K로 임의경매개시결정이 있었고, 위 경매절차에서 2018. 6. 27. 매각되었다.