피고인은 2013. 1.경부터 2017. 9.말경까지 부산 사하구 B에 있는 C 상가 번영회의 회장으로 재직하였던 사람으로, 위 상가의 계약 체결, 자금 관리 및 집행 등 상가 번영회의 사무를 총괄하는 업무에 종사하여 왔다.
피고인은 2015. 9.경 주식회사 D와 C 상가 건물옥상 일부를 통신설비 설치 및 운영을 위한 장소로 제공하는 임대차계약을 체결하면서, 위 임대차계약에 따른 임대료 및 전기료를 상가 번영회가 원래 사용하는 E은행 2개 계좌(관리비 계좌 (계좌번호 1 생략), 기여금 계좌 (계좌번호 2 생략))가 아니라 피고인이 개인적으로 사용하는 F 계좌(계좌번호 3 생략)로 입금받아 사용하기로 마음먹었다.
이에 따라 피고인은 2015. 12. 4.경 주식회사 D로부터 12개월분 임대료 및 전기세 합계 380만 원을 피고인 명의의 F 계좌로 입금 받아 피해자인 상가 번영회를 위하여 업무상 보관하던 중 그 무렵 생활비, 개인채무 변제 등으로 임의 소비한 것을 비롯하여, 위 F 계좌에 임대료 등으로 입금된 2016. 10. 4.경 380만 원, 2017. 3. 6.경 35만 원, 2017. 9. 29.경 415만 원 등을 위와 같은 방법으로 임의로 사용함으로써 총 4회에 걸쳐 합계 1,210만 원을 횡령하였다.