가. 원고는 2018. 3. 9. 의정부시 D 지상 근린생활시설 E호(이하 ‘이 사건 상가'라 한다)에 관하여 분양계약(이하 ‘이 사건 분양계약'이라 한다)을 체결하였다. 이 사건 분양계약의 주요 내용은 아래와 같다.


나. 원고는 이 사건 분양계약에 따라 피고 B의 I은행 계좌로 계약금 및 5차까지의 중도금을 납부하였는데, 그 중 1차 내지 4차 각 중도금은 J조합으로부터 267,200,000원을 대출받아 납부하였고, 5차 중도금은 K조합로부터 66,800,000원을 대출받아 납부하였다.
다. 이 사건 상가는 외벽이 유리로 되어 있고, 유리벽 내부에 X자 모양의 철근(이하 ‘이 사건 철근구조물'이라 한다)이 설치되어 있다.
라. 원고는 2020. 3.경 이 사건 상가의 입점예정일을 앞두고 이 사건 상가를 방문하면서 이 사건 철근구조물을 보게 되었고, 2020. 4. 1. 피고들 및 F에게 이 사건 철근구조물과 관련하여 피고들 및 F의 기만적인 광고행위, 사실을 은폐하거나 축소하는 광고행위, 계약의 내용 중 중요한 정보에 관하여 명시하여 고지하지 아니하거나 설명의무를 이행하지 않은 등의 행위, 위 철골구조물이 하자로 평가되는 경우 중대한 하자 등의 사유로 이 사건 분양계약을 해제할 권리를 유보하고, 이 사건 철골구조물에 대한 원고의 착오 또는 기망 등 사유로 이 사건 분양계약을 취소할 권리를 유보한다는 취지의 내용증명우편을 보냈다. 그리고 2020. 5. 15. 피고들 및 F에게 계약상 중대한 하자로 인하여 이 사건 분양계약을 해제하는 한편 설명의무 불이행, 기망행위 또는 착오를 이유로 이 사건 분양계약을 취소한다는 의사를 표시하였다.
마. 피고 B은 2020. 7. 31. 원고가 J조합으로부터 받은 대출금 267,200,000원 및 K조합로부터 받은 대출금 66,800,000원의 각 원리금채무를 모두 대위변제하였다.