가. 원고는 2017. 2. 24. 피고 B의 대여 요청에 따라 피고 D와 사이에 대여금 2억 원, 대여기간 2017. 2. 24.부터 2017. 6. 23.로 정하여 아래와 같은 내용의 대여(이하 ‘이 사건 대여'라 한다)약정을 체결하였고, 피고 E이 이에 연대보증하였다. 원고가 2017. 2. 24. 피고 E에게 이 사건 대여약정에 따라 2억 원에서 근저당권설정비용을 공제한 나머지 198,089,870원을 송금하자 피고 E은 같은 날 원고에게 1,200만 원을 지급하였다.

나. 피고 주식회사 C(이하 ‘피고 회사'라 한다)은 이 사건 대여일인 2017. 2. 24.경 원고에게 ‘이 사건 대여약정에 있어 차용보증이행용도로 현사업지 충남 아산시 G 외 4필지 도시형 생활주택 256세대(H, 이하 '이 사건 건물‘이라 한다) 중 피고 회사의 지분 중 일부인 14층 I호와 12층 I호를 담보제공하며, 이 사건 대여금 불이행시 본 담보물건을 원고에게 완불 조선으로 소유권이전해 준다.'라는 내용의 ‘차용보증이행약정서'를 작성하여 주었다.
다. 이후 피고 D, E이 이 사건 대여약정에 따른 대여금을 변제하지 않자 피고 회사는 2017. 9. 28. 원고에게 1,000만 원을 지급하였고, 2018. 3. 14.경 원고에게 이 사건 대여약정의 연대보증인인 피고 E이 변제하지 못할 시 자신이 대위변제하겠다는 다음과 같은 내용의 이행각서(이하 ‘이 사건 제1 각서'라 한다)를 작성하여 교부하였다.

라. 피고 B은 2018. 6. 14. 원고에게 이 사건 대여약정의 연대보증인인 피고 E이 변제하지 못할 시 자신이 2018. 8. 30.까지 대위변제하겠다는 다음과 같은 내용의 이행각서(이하 ‘이 사건 제2 각서'라 한다)를 작성하여 교부하였다.

마. 한편 이 사건 건물은 2018. 6.경 준공되었고, 피고 B은 경찰에서 2018. 10. 30.경 이 사건 건물에 관한 정산금으로 16억 원의 상가를 대물로 받았다고 진술하였다.
인정근거
○ 피고 B, 피고 회사, 피고 D: 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 5, 7 내지 12호증의 각 기재(가지번호 있는 것은 가지번호 포함) 및 변론 전체의 취지
○ 피고 E: 자백간주(민사소송법 제150조 제3항, 제1항)