가. 피고들은 2018. 4.경 서울 마포구 D 대 170.6㎡ 지상 3층 근린생활시설 및 주택(이하 ‘ 이 사건 건물'이라고 한다)을 각 1/2 지분으로 매수한 후 이 사건 건물을 증축 및 대수선하기로 하였다.
나. 이에 피고들은 2018. 6. 초경 원고에게 대금 240,000,000원, 기간 2018. 6. 19. ~ 2018. 8. 19.로 정하여 이 사건 건물 리모델링 공사를 도급 주었다(이하 ‘이 사건 공사'라고 한다).
다. 피고들은 원고에게 2018. 6. 20.경부터 2018. 9. 14.경까지 공사대금조로 총 235,000,000원을 지급하였다. 이 사건 건물에 대한 사용승인은 2018. 10. 초경 나왔다. 라. 그 후 이 사건 건물에 입주할 임차인이 인테리어 공사를 시작하였는데, 피고들은 그 과정에서 이 사건 건물의 바닥, 구배, 화장실 및 오수관, 수도계량기 등에 심각한 하자가 존재하는 것이 발견되었다며 원고에게 그 하자보수를 요구하고, 다른 공사업자에게 일부 재시공을 시키는 등으로 보수를 하기도 하였다.
마. 원고가 피고들의 하자보수 요청에 제대로 응하지 아니하자, 피고들은 이 사건 건물의 매수를 중개하였던 부동산중개업자인 E에게 피고들을 대신하여 원고와 협의할 것을 부탁하였다. 이에 E은 수도계량기 분리설치가 되어 있지 않은 점을 지적하여 원고로부터 그 설치비로 2,962,000원을 지급받았고, 더불어 원고와 하자보수 및 손해배상과 관련한 논의 결과, 2018. 12. 12. 원고와 피고들 사이에 이 사건 건물의 하자보수에 대해 민, 형사 이의를 제기하지 않는다는 약정서가 작성되고, 원고는 피고들에게 120,000,000원(이하 ‘이 사건 배상금'이라고 한다)을 지급하였다.