가. 원고는 2017. 2. 23. 피고와 사이에, 원고가 피고로부터 경남 산청군 C 토지 중 분할 후 지분 약 200평(이하 ‘이 사건 토지'라 한다)를 매매대금 3,000만 원에 매수하는 내용의 계약(이하 ‘이 사건 매매계약'이라 한다)을 체결하였다.
나. 원고는 2017. 2. 26. 피고가 지정하는 피고의 아들 D의 계좌로 위 매매대금 3,000만 원을 지급하였다.
다. 원고와 피고는 이 사건 매매계약에서, 피고가 2017. 5. 하순경 위 C 토지를 분할하여 원고에게 이 사건 토지에 관한 지분이전등기를 마쳐 주기로 하고, 만약 분할이 되지 않을 경우 매매대금에 법정 이자를 붙여 원고에게 반환하기로 약정하였다.
라. 피고가 이 사건 매매계약에 따른 지분이전등기를 마쳐주지 않자 원고는 2017. 5. 하순경 이후 수회에 걸쳐 피고에게 그 이행을 최고하였다.