다음 각 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑 제1, 2호증, 갑 제19호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 이를 인정할 수 있다.
가. 피고(종전 명칭; 사단법인 D)는 무주택영세층의 주거문제를 해결하기 위하여 자원봉사단을 조직동원하고 저렴한 주택건축방법을 조사연구 개발하여 무주택 영세층에게 검소한 주거공간을 제공하기 위하여 공익법인의 설립․운영에 관한 법률에 따라 1995. 9. 13. 설립된 법인이다.
나. 피고 서울지회는 2006. 2. 21. 원고와 사이에, 피고 소유의 서울 은평구 E 대지에 철근콘크리트구조 5층, 6세대 다세대주택을 신축하여 그 중 5층 F호 46.66㎡(별지 목록 기재 부동산이다. 이하 ‘이 사건 주택'이라 한다)을 원고에게 ① 공급대금 44,080,000원(22,208,000원은 선납금으로, 선납금을 뺀 나머지 돈은 15년간 180회에 걸쳐 균분 상환)에 공급하되, ② 피고는 원고에게 위 계약의 체결과 동시에 이 사건 주택을 인도하고 위 상환기간 만료 및 회전기금 완납과 동시에 소유권이전등기를 경료하여 주며, ③ 원고는 이 사건 주택을 상환기간 만료일 이내에 타인에게 매매, 양도 등을 할 수 없고, 만일 원고의 부득이한 사유로 주택의 사용권을 계속 보유하기 어려운 사정이 있거나 부득이한 사정으로 이사할 경우 즉시 피고에게 이를 통보하고 사용권을 반환하여야 하며, 이 경우 피고는 원고에게 위 회전기금 합계액에서 계약 후 5년이 경과한 후에는 25%의 해약금을 공제한 금액만 반환받을 수 있는 것을 내용으로 하는 주택공급계약을 체결하였다.
다. 원고는 2006. 2.경 이 사건 주택에 입주하였고, 2021. 2.경 이 사건 공급계약에 따른 공급대금 44,080,000원을 모두 완납하였다.