가. 원고는 2018. 1. 26. 부산지방법원 E, F, G 부동산임의경매절차에서 부산 서구 D 잡종지 11,273㎡(아래에서는 ‘이 사건 토지'라고 한다)을 매수하여 그 소유권을 취득하고, 2018. 2. 2. 이 사건 토지에 관한 소유권이전등기를 하였다.
나. 피고는 2006년경 H로부터 이 사건 토지 지상에 건축된 별지 감정도 표시 1, 2, 3, 4, 5, 6, 1의 각 점을 차례로 연결한 선내 (가) 부분 블록 경량철골 단층건물 60.8㎡, 같은 도면 표시 5, 6, 7, 8, 9, 5의 각 점을 차례로 연결한 선내 (나) 부분 블록 스라브 단층 건물 22.6㎡, 같은 도면 표시 8, 9, 4, 10, 11, 8의 각 점을 차례로 연결한 선내 (다) 부분 출입구 계단 5.2㎡, 같은 도면 표시 12, 13, 14, 15, 12의 각 점을 차례로 연결한 선내 (라) 부분 건물옥상 계단 1.6㎡(아래에서는 이를 통틀어 ‘이 사건 건물 부분'이라고 한다)을 매수하여, 이 사건 건물 부분에서 거주하고 있다. 이 사건 건물 부분은 미등기 상태의 무허가 건물이다.