가. 피고는 원고의 언니인 C의 딸(원고의 조카)이다.
나. 원고와 피고는 2017. 2. 23. 주식회사 D(이하 ‘소외 회사'라고 한다)으로부터 경남 남해군 E 임야 3,700㎡(이하 ‘이 사건 임야'라고 한다) 중 각 826/9014 지분(이하 ‘이 사건 지분'이라 한다)을 매매대금 2억 7,500만 원에 매수하고, 같은 해 4. 4. 각 지분이전등기를 마쳤다.
다. 이 사건 임야 일부가 2018. 11. 29. 공유물 분할되었고, 이 사건 변론종결 당시 이 사건 임야 중, 원고가 5954/18028 지분을, 원고의 언니인 F의 딸 G이 1612/18028 지분을, 피고가 4025/18028 지분을, C의 지인인 H이 2412/18028 지분을, 피고의 지인인 I이 4025/18028 지분을 각 소유하고 있다.
라. 피고는 경남 남해군수로부터 이 사건 임야에 관하여 2019. 2. 12. 산지전용(협의) 허가를, 같은 달 15. 개발행위허가를 각 받았고, 같은 해 3. 4. 건축주 원고, 피고 등 5인(위 다.항 기재 5인)으로 하여 건축신고(신축)가 수리되었음을 통지받았다.