가. 원고는 2019. 2. 24. 피고와 사이에 당진시 D건물 E호에 대하여 임대차보증금 40,000,000원, 임대차기간 2019. 3. 1.부터 2019. 12. 31.까지로 정하여 임대차계약을 체결하고, 피고에게 위 임대차보증금을 지급하였는데, 위 임대차는 2020. 12. 31.까지 갱신되었다.
나. 원고는 위 임대차기간이 종료된 2021. 2. 28. 피고에게 위 E호를 인도하였다.