가. D은 1993. 4. 15. 별지 목록 기재 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)에 관하여 1992. 9. 10. 협의분할에 인한 상속을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
나. D은 1997. 11. 3. 사망하였고, 원고와 E, F, G, H이 이 사건 건물 중 각 13/65 공유지분을 상속하였다.
다. F은 2003. 10. 27. E으로부터 이 사건 건물 중 13/65 지분을 매수하여 2003. 10. 28. 그 지분소유권이전등기를 마쳤다.
라. 원고는 2015. 2. 13. F으로부터 이 사건 건물 중 26/65 지분을 매수하여 2015. 2. 16. 그 지분소유권이전등기를 마쳤다.
마. 현재 이 사건 건물을 원고가 39/65 지분, 소외 G, H이 각 13/65 지분의 비율로 공유하고 있다.
바. 이 사건 건물 1층 중 피고 B은 별지 도면 표시 ㄴ, ㄷ, ㅇ, ㅈ, ㅊ, ㅋ, ㅌ, ㄴ의 각 점을 순차로 연결한 선내 (가)부분 39.6㎡를, 피고 C은 같은 도면 표시 ㄷ, ㄹ, ㅁ, ㅍ, ㅅ, ㅇ, ㄷ의 각 점을 순차로 연결한 선내 (나)부분 25.4㎡와 ㅁ, ㅂ, ㅅ, ㅍ, ㅁ의 각 점을 순차로 연결한 선내 (다)부분 5.7㎡를 각 점유하고 있다.
사. 원고는 2019. 11. 26. E과 F으로부터 E, F이 이 사건 건물 중 각 일부 지분을 소유하던 기간에 관하여 피고들에 대하여 가지고 있는 차임 또는 차임 상당 부당이득반환채권을 양도받고, 피고들에 대한 위 채권양도 통지권한을 부여받았다. 원고는 이 사건 2019. 12. 13.자 청구취지 및 청구원인 변경신청서를 피고들에게 송달함으로써 위 각 채권양도 사실을 통지하였다.