가. 분할 전 대전 중구 V 대 695평에 관하여 1945. 9. 25. 권리귀속을 원인으로 1960. 6. 9. 피고 대한민국 앞으로 소유권이전등기가 마쳐졌고, 위 V 토지는 그 이후 별지 1 목록 기재 각 토지(이하 '이 사건 각 토지'라 한다)를 포함하여 W 내지 X 토지로 각 분할되었다.
나. 이 사건 각 토지에 관하여는 별지 4 '이 사건 각 토지 지분 변동 내역' 기재와 같이 공유지분등기가 되어 있다. 그 등기명의자 중 Y, Z, AA(Z과, AA는 부부이다)는 이 사건 소 제기 전 사망하였고, C는 이 사건 소 제기 후인 2016. 12. 30. 사망하였고 C의 처 피고 D, C의 자녀들인 피고 E, F, G, H과 C의 사위 피고 I, C의 손자들인 피고 J, K, L이 소송을 수계하였다, 그에 따라 그 상속인들이 별지 4 '이 사건 각 토지 지분 변동 내역' 기재와 같이 그 공유지분을 상속하였다.
다. A는 1974. 4. 23. AB으로부터 이 사건 각 토지의 지분 각 15.82/695에 관한 소유권을 취득하였다.
라. 이 사건 각 토지와 인접 토지(AD 대지, AE 도로, AF 도로) 지상에 미등기 주택(이하 '이 사건 주택'이라 한다)이 있는데, 이 사건 주택은 이 사건 각 토지 중 별지 3도면 4, 5, 10, 11, 4의 각 점을 차례로 연결한 선내 ㄱ 부분 4m² 및 같은 도면 5, 6, 7, 9, 10, 5의 각 점을 차례로 연결한 선내 ㄴ 부분 23m²(이하 이 사건 주택의 이 사건 각 토지의 점유 부분을 '이 사건 특정 부분'이라 한다)와 위 AD 대지 중 4m², 위 AE 도로 중 6m², 위 AF 도로의 11m²를 점유하고 있다(건축물관리대장에는 이 사건 주택의 면적이 59.76m²이라고 되어 있으나 실제 면적은 48m²이다).
마. 한편, A는 이 사건 소 제기 후인 2019. 4. 15. 사망하여 A의 처인 원고가 소송을 수계하였다.