가. 원고는 2016. 3. 5. 피고 주식회사 B(이하 ‘피고 B'라 한다)와 사이에 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)을 계약금 85,000,000원, 1회 중도금 170,000,000원, 2회 중도금 170,000,000원, 잔금 425,000,000원 합계 850,000,000원에 매수하는 매매계약을 체결하고, 2017. 3. 6. 이 사건 부동산에 관하여 위 매매계약을 원인으로 한 소유권이전등기(의정부지방법원 남양주등기소 2017. 3. 6. 접수 제18933호)를 마쳤다.
나. 피고 B는 2017. 3. 6. 이 사건 부동산에 관하여 채권최고액 300,000,000원, 채무자 원고, 근저당권자 피고 B의 근저당권설정등기(의정부지방법원 남양주등기소 2017. 3. 6. 접수 제18935호, 이하 ‘이 사건 근저당권설정등기'라 하고, 그로써 설정한 근저당권을 ‘이 사건 근저당권'이라 한다)를 마쳤다. 또한 피고 C는 같은 날 원고에게 이 사건 근저당권의 피담보채권에 대하여 권리질권을 설정하였음을 통지하였고, 이 사건 부동산에 관하여 2017. 3. 6. 설정계약을 원인으로 한 채권액 300,000,000원, 채무자 피고 B, 채권자 피고 C의 근저당권부질권등기(의정부지방법원 남양주등기소 2017. 3. 6. 접수 제18936호, 이하 ‘이 사건 근저당권부질권등기'라 한다)를 마쳤다.