가. 원고는 피고로부터 1991. 4. 20. 포천시 C 임야 72198㎡(이하, ‘분할 전 제1토지‘라고 한다) 중 1653 지분을 4,850만 원에, 1991. 7. 14. 분할 전 제1토지 중 992 지분을 3,500만 원에, 1991. 8. 3. 분할 전 제1토지 중 992 지분을 3,500만 원에, 1991. 9. 22. 분할 전 제1토지 중 661 지분을 3,000만 원에 각 매수(이하 이를 통틀어 '이 사건 매매계약‘이라 한다)하고, 1991. 9. 22.경까지 위 각 대금 합계 1억 4,850만 원을 모두 지급하였다.
나. 피고는 1991. 9. 13. 원고, D, E, F에게 분할 전 제1토지 중 피고 소유의 8265/9918 지분에 관하여 채권최고액을 1억 4,000만 원으로 하는 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권'이라 한다)를 마쳐 주었다.
다. 원고는 분할 전 제1토지에 관하여, 서울지방법원 북부지원 93카합952호로 한 처분금지가처분 신청을 하여 1993. 9. 8. 같은 법원으로부터 그와 같은 내용의 가처분결정(이하 ‘이 사건 가처분 결정'이라 한다)을 받고, 서울지방법원 의정부지원 95카합1880호로 가압류 신청을 하여 1995. 7. 24. 같은 법원으로부터 그와 같은 내용의 가압류결정(이하 ‘이 사건 가압류 결정'이라 한다)을 받았다.
라. 원고는 1995. 10. 2. 피고를 상대로 하여 같은 법원 95가합12245호로 다음과 같은 내용의 소를 제기하였다.

마. 원고는 1996. 10. 14. 피고와 사이에 위 소송절차에서 아래와 같은 내용의 재판상 화해(이하 ‘이 사건 화해'라 한다)를 하였다.


바. 분할 전 제1토지는 그 중 2568㎡ 부분이 J 임야로, 50178㎡ 부분이 K 임야로, 1311㎡ 부분이 L 임야로, 224㎡ 부분이 M 임야로, 669㎡ 부분이 N 임야로, 487㎡ 부분이 O 임야로 각 분할되어, 면적이 72198㎡에서 16761㎡로 줄어들었고(이하에서는 위와 같이 분할된 각 토지를 일괄하여 ‘분할 후 각 제1토지'라 한다), 분할 전 제2토지는 그 중 292㎡ 부분이 P 전으로, 157㎡ 부분이 Q 전으로, 169㎡ 부분이 R 전으로, 283㎡ 부분이 S 전으로, 213㎡ 부분이 T 전으로, 297㎡ 부분이 U 전으로, 289㎡ 부분이 V 전으로, 496㎡ 부분이 W 전으로, 604㎡ 부분이 X 전으로, 413㎡ 부분이 Y 전으로, 332㎡ 부분이 Z 전으로, 371㎡ 부분이 AA 전으로, 1744㎡ 부분이 AB 전으로 각 분할되어, 면적이 5977㎡에서 317㎡로 줄어들었다(이하에서는 위와 같이 분할된 각 토지를 일괄하여 ‘분할 후 각 제2토지'라 한다).
사. 이 사건 화해조서에 기재된 분할 전 제2토지 중 별지 도면 표시 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 16의 각 점을 차례로 연결한 선내 (다)부분 604㎡{이 부분은 분할 후 각 제2토지 중 포천시 X 전 604㎡와 같고, 이하 ‘분할 전 제2토지 중 (다)부분'이라고만 한다}는 1999. 10. 13. AC이 그 소유권을 취득하였고, 분할 후 각 제1토지는 의정부지방법원 AD 공유물분할을 위한 경매절차(이하 ‘이 사건 경매'라 한다)에서 AE와 AF이 2015. 3. 25. 그 소유권을 취득한 후 2015. 4. 10. 소유권이전등기를 마쳤으며, 이에 이 사건 가압류결정의 기입등기는 같은 날 말소되었다.
아. 이 사건 경매로 매각된 대금에 관하여 2015. 5. 20. 배당표가 작성되었는데, 이에 의하면 원고는 근저당권자로서 제2순위로 24,605,251원(이하 ‘제1배당금'이라 한다)을, 피고의 지분에 관한 가압류권자로서 제4순위로 68,316,592원(이하 ‘제2배당금'이라 한다)을 각 배당받는 것으로 되어 있고, 같은 날 제1배당금을 수령하였다.