가. 피고 B은「차용증」이라는 제목으로 「일금: 오천만 원(₩50,000,000) 상기 금액을 정히 차용함. 2012. 3. 5. B D」이라고 수기로 기재하고 본인 이름 옆에 서명한 차용증(갑 제1호증, 이하 '이 사건 차용증'이라 한다)을 원고에게 교부하였다.
나. 피고 B은 피고 C에게 별지 목록 기재 부동산(이하 '이 사건 부동산'이라 한다) 중 피고 B 지분에 관하여 청주지방법원 제천지원 2019. 7. 25. 접수 제15838호로 2019. 7. 22.자 증여(이하 '이 사건 증여계약'이라 한다)를 원인으로 한 소유권이전등기(이하 '이 사건 소유권이전등기'라 한다)를 경료해 주었다.
다. 이 사건 증여계약 당시 피고 B에게는 이 사건 부동산 지분 이외에는 별다른 재산이 없었다.
라. 이 사건 소유권이전등기가 경료된 이후 이 사건 부동산 중 피고 B 명의의 12/55 지분과 피고 C 명의의 12/55 지분을 공동담보로 하여 기존에 설정되어 있던 채권최고액 45,000,000원인 근저당권과 채권최고액 156,000,000원인 근저당권이 모두 말소되었다.
마. 한편 피고들은 부부 사이이다.