가. 피고들은 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 아파트'라고 한다)의 공동소유자인 D, E와 사이에 2019. 4. 15. 임대차보증금을 340,000,000원, 임대차기간을 2019. 4. 15.부터 2021. 4. 14.까지로 정하여 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하였다.
나. 피고들은 임대차보증금 340,000,000원을 지급하고 이 사건 아파트를 인도받아 현재까지 거주하고 있다.
다. 원고는 2020. 7. 4. 이 사건 아파트의 공동소유자인 D, E와 이 사건 아파트에 관한 매매계약을 체결하고 2020. 7. 31. 위 아파트에 관하여 원고 명의로 소유권이전등기를 마쳤고, 이 사건 임대차계약상의 임대인의 지위도 승계하였다.
라. 원고는 2020. 12. 30. 피고들에게 이 사건 임대차계약 갱신 거절의 의사를 표시하였는데, 이에 피고들은 2020. 12. 31. 이 사건 임대차계약을 체결을 중개한 부동산중개업자에게 이 사건 임대차계약의 갱신을 청구한다는 문자메시지를 보냈으며, 해당 중개인이 같은 날 원고에게 이를 전달하였다.