가. 원고는 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘도시정비법'이라 한다)에 따라 부산 사하구 G 일대에서 주택재개발사업(이하 ‘이 사건 재개발사업'이라 한다)을 추진하고 있는 주택재개발 정비사업조합이다.
나. 원고는 부산광역시 사하구청장으로부터 2005. 9. 13. 조합설립 인가를 받았고, 이어 2006. 7. 7. 사업시행인가를 받았으나 이 사건 재개발사업을 진행하지 못한 채 중단되었다가 2018. 8. 22. 사업시행계획변경인가를 받았고, 이어 2019. 8. 14. 관리처분계획인가를 받았으며, 관리처분계획인가는 2019. 8. 21. 고시되었다.
다. 피고들은 이 사건 재개발사업의 사업시행구역 내에 있는 별지 목록 기재 각 부동산을 임차한 임차인들로서, 피고 B는 별지 목록 1 기재 부동산을, 피고 C은 별지 목록 2 기재 부동산을, 피고 D은 별지 목록 3 기재 부동산을, 피고 E는 별지 목록 4 기재 부동산을, 피고 F은 별지 목록 5 기재 부동산을 각 점유․사용하고 있다.
라. 원고는 부산광역시 지방토지수용위원회로부터 수용개시일을 2020. 11. 16.로 하는 수용재결을 받았고, 아래와 같이 수용재결 보상금을 공탁하였다.
- 피고 B : 수용재결 보상금 25,688,630원, 공탁일 2020. 10. 26.
(부산지방법원 서부지원 2020년 금 제1935호)
- 피고 C : 수용재결 보상금 61,488,630원, 공탁일 2020. 10. 29.
(부산지방법원 서부지원 2020년 금 제2016호)
- 피고 D : 수용재결 보상금 34,688,630원, 공탁일 2020. 10. 29.
(부산지방법원 서부지원 2020년 금 제2015호)
- 피고 E : 수용재결 보상금 44,588,630원, 공탁일 2020. 10. 26.
(부산지방법원 서부지원 2020년 금 제1911호)