가. 원고는 2011. 5. 13. 주식회사 D에 5,000만 원을 변제기일 2016. 5. 12.로 정하여 대여하였고, 대표이사인 C은 위 대여금반환채무를 연대보증하였다. 주식회사 D은 2014. 9. 25.경부터 원리금 상환을 연체하였다. C의 원고에 대한 위 연대보증채무는 2020. 5. 11. 기준 43,937,124원(원금 22,500,011원, 지연손해금 21,437,113원)이다.
나. E(C과 피고의 어머니)는 2019. 8. 28. 사망하였다. E의 상속인인 피고, F, G, H, I, C은 2019. 8. 28. 상속재산인 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)에 관하여 피고가 6분의 3, G, H, I이 각 6분의 1 지분을 소유하기로 하는 상속재산분할협의를 하였다(이하 ‘이 사건 상속재산분할협의'라 한다). 피고는 그 상속재산분할협의에 따라 2019. 11. 21. 이 사건 부동산 6분의 3 지분에 관하여 소유권이전등기를 마쳤다.
다. 한편 이 사건 부동산 중 별지 목록 1 내지 6항 기재 부동산은 2012. 6. 15. 채권최고액 435,500,000원, 채무자 E, 근저당권자 J조합으로 된 공동근저당권이 설정되어 있다가, 이 사건 상속재산분할협의 이후인 2019. 12. 13. 말소되었다.