가. 원고는 2018. 6. 26. 망 E(이하 ‘망인')과 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산')에 관하여 임대차보증금 2억 5,500만 원, 임대차기간 2018. 8. 1.부터 2020. 7. 31.까지로 정하여 이를 망인으로부터 임차하는 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약')을 체결하였고, 위 임대차계약에 따라 망인에게 임대차보증금을 전액 지급하였다.
나. 망인은 2019. 12. 12. 사망하였고, 그 1순위 상속인으로 배우자인 피고 B과 자녀인 피고 C, D이 있었는데, 피고들이 서울가정법원 2020느단3968호로 특별한정승인신고를 하여 그 신고가 수리되었다.
다. 원고는 2020. 6. 30.경 피고 B에게 이 사건 임대차계약의 갱신거절을 통지하는 내용증명을 발송하였고, 이는 그 무렵 위 피고에게 도달하였다.