가. 포천시 G 대 136m²(이하 '이 사건 토지'라 한다)는 망 H이 62/80 지분, I가 9/80 지분, J이 9/80 지분을 각 공유하고 있었다.
나. 망 H은 이 사건 토지 및 포천시 K, L 각 토지 지상에 걸쳐 미등기건물(이하 '이 사건 건물'이라 한다)을 소유하고 있었는데, 이 사건 건물 중 이 사건 토지 지상에 현존하는 부분은 별지 도면 표시 4, 16, 17, 7, 8, 18, 19, 11, 20, 21, 22, 23, 15, 4의 각 점을 차례로 연결한 선내 (가) 부분 88m²(이하 '(가) 부분'이라고만 한다)이다.
다. 피고 B는 2006. 1. 9.경에는 자신의 자녀인 M의 명의로, 2014. 6. 20.경에는 자신의 명의로, 각 망 H과 임대차계약을 체결하여 이 사건 건물 중 일부를 점유하면서 미용실 영업에 사용하고 있다.
라. 원고는 2016. 11. 14.에 임의경매로 인한 매각을 원인으로 하여 이 사건 토지 중 H 소유의 62/80 지분을 취득하고, 2019. 4. 15.에 공유물분할을 위한 경매로 인한 매각을 원인으로 하여 이 사건 토지 중 I 소유의 9/80 지분, J 소유의 9/80 지분을 각 취득하여 이 사건 토지 전부의 소유권을 취득하였다.
마. 망 H은 2016. 11. 19. 사망하였고, 상속인으로는 자녀인 피고 C, 피고 D, 피고 E, 피고 F(이하 총칭하여 '피고 상속인들'이라 한다)이 있으며 각 상속지분은 1/4이다.