가. 원고들은 별지 1 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 아파트'라고 한다)의 공유자이다. 나. 원고들은 2018. 11. 16. 피고와 사이에 이 사건 아파트에 관하여 보증금 370,000,000원, 임대차기간 2019. 2. 15.부터 2021. 2. 15.까지로 하는 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라고 한다)을 체결하고, 임대차기간 개시일에 이 사건 아파트를 피고에게 인도하였다.
다. 원고 A은 2020. 10. 7. 피고에게 ‘사정이 생겨 이 사건 아파트로 이사를 가야 한다. 원고 B이 직장을 서울로 옮겨 7호선을 타고 출퇴근을 하고 있어 부득이 다시 (이 사건 아파트로) 들어가게 되었다'는 취지로 문자메시지를 보냈다. 이에 대해 피고는 원고 A에게 계약갱신을 요구한다는 문자메시지를 보냈다.
라. 원고 A은 2020. 10. 30. 이 사건 아파트에서 가족이 거주할 계획이므로 임대차기간 만료일에 아파트를 인도해 달라는 내용의 내용증명우편을 발송하였다.
인정사실 갑 제1호증 내지 갑 제5호증의 각 기재, 변론 전체의 취지