가. 원고는 피고 B에게 2017. 1. 17. 5,000만 원, 2017. 2. 2. 3,000만 원을 대여하였고, 피고 B으로부터 그에 관한 약속어음 공정증서를 교부받았다. 그 후에도 원고는 2017. 2. 13.부터 2017. 12. 6.까지 피고 B에게 대여금, 투자금, 계금 명목으로 합계 1억 2,030만 원을 더 지급하였다.
나. 피고 B은 2017. 2.경부터 2018. 6.경까지 원고에게 위 대여금 등에 대한 원금 또는 이자를 일부 변제하거나 채무변제를 약속하였다.
다. 피고 B은 여러 채무를 연체하고 있는 상태에서 2017. 11. 13. 형인 피고 C에게 자신의 유일한 재산인 별지 목록 기재 각 부동산 중 1/2 지분(이하 ‘이 사건 지분'이라 한다)에 관하여 2017. 11. 10. 매매예약(이하 ‘이 사건 매매예약'이라 한다)을 원인으로 한 지분전부이전청구권가등기(이하 ‘이 사건 가등기'라 한다)를 마쳤다.
라. 원고와 피고들은 이 사건 소송이 진행되던 중에 여러 차례 합의를 시도하였고(그 과정에서 2020. 1. 13. 추가 변제도 이루어졌다), 최종적으로 피고 B이 원고에게 2021. 3. 31.까지 9,000만 원을 지급하는 것으로 정산 합의를 하였다.