가. C는 2017. 2. 1. E ㈜와 대출거래약정을 체결하여 대출을 받고도 변제하지 아니하여 원고가 위 대출금채권을 양수하였고, 원고는 C를 상대로 서울중앙지법 2020차전377599호로 지급명령을 신청하여 ‘C는 원고에게 43,437,274원 및 그 중 33,979,100원에 대하여 지급명령정본 송달 다음날부터 완제일까지 연 12%의 비율에 의한 돈을 지급하라'는 인용결정을 받아 2020. 10. 23. 위 지급명령이 확정되었다.
나. 원고는 C 소유의 주문 기재 부동산에 대한 가압류권자인 E ㈜의 승계인으로서 위 부동산에 대하여 주문 기재와 같이 진행된 경매절차에서 배당요구를 하였으나, 2020. 9. 24. 배당기일에 배당에서 제외되어 피고의 배당금 전액에 대하여 이의를 제기하고 이 사건 소를 제기한 것이다.
다. 피고는 위 배당기일에 주문 기재 근저당권설정등기에 기하여 채권최고액 2,000만 원 중 59.05%인 11,809,272원을 배당받았다.
라. 피고의 위 근저당권설정등기는 피고가 2018. 5. 30. C에게 2,000만 원을 변제기 2018. 12. 30, 이자 연 24%(지급일 매월 22일)로 정하여 대여하였음에도 동인이 변제하지 않자 독촉 끝에 2019. 5. 21. 설정계약을 체결하고 마친 것이다.
마. C는 재산으로 주문 기재 부동산 외에 비영업용 자동차 (차량번호 1 생략)(배기량 5,514cc, 차령경감율 45%, 체납), (차량번호 2 생략)(배기량 2,933cc, 차령경감율 20%, 체납), (차량번호 3 생략)(배기량 1,618cc, 차령경감율 15%, 체납)가 있다.