가. 원고는 대전 서구 D 일원 181,855㎡를 사업시행구역으로 한 주택재건축정비사업(이하 ‘이 사건 사업')을 목적으로 2012. 10. 18. 대전광역시 서구청장으로부터 조합설립인가를 받고 2012. 11. 5. 조합설립등기를 마친 정비사업조합이다.
나. 대전광역시 서구청장은 원고에 대하여 2017. 12. 29. 이 사건 사업에 관한 사업시행계획인가처분 및 사업시행인가를 고시하였고, 2018. 12. 27. 관리처분계획인가처분 및 관리처분계획인가를 고시하였다.
다. 피고 B, C은 2009. 5. 15. 이 사건 부동산에 관하여 피고 B 명의로 소유자 E과 보증금 1,000만 원, 차임 월 20만 원(매월 15일 지급), 임차기간 24개월로 정하여 임대차계약을 체결하고, 보증금을 지급한 후 그 무렵부터 현재까지 이 사건 부동산을 점유하고 있다. 피고들은 E에게 2019. 6월분 이후 차임을 연체하고 있다가 소송계속 중인 2019. 9. 2.경 20만 원, 2019. 9. 16.경 40만 원 합계 60만 원(3개월 차임)을 지급하였다.
근거 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 4호증, 제5호증의 1, 제11호증의 1, 2, 제22 내지 25호증, 을 제1호증의 각 기재, 변론 전체의 취지