1) 피고 J는 충북 괴산군 X 임야 11,802m² 중 별지 1 도면 표시 105, 106, 107, 108, 54, 55, 56, 105의 각 점을 순차로 연결한 선내 (아)부분에 건축된 창고 34m² 및 같은 도면 표시 113, 114, 115, 116, 51, 52, 117, 53, 54, 108, 107, 109, 110, 111, 112, 113의 각 점을 순차로 연결한 선내 (자)부분에 건축된 주택 181m²를 각 소유함으로써 위 선내 (아), (자) 부분 임야를 각 점유하고 있다.
2) 원고 A종친회(이하 '원고 종중'이라 한다)는 일자불상경 피고 J와 사이에 위 선내 (아), (자) 부분 임야를 임대차기간에 대한 정함이 없이 임료 연 15만 원으로 정하여 임대하기로 하는 내용의 임대차계약을 구두로 체결하였다.
3) 원고 종중의 피고 J에 대한 위 임대차계약의 해지 의사표시가 담긴 이 사건 소장 부본은 2019. 1. 25. 피고 J에게 송달되었다.