가. 수원시 권선구 D 대 130㎡(이하 ‘피고들 소유 토지'라고 한다)는 피고 C이 3/4 지분을, 피고 B가 1/4 지분을 각 소유하고 있고, 위 토지에 인접한 E 전 363㎡는 소외 F의 소유이다.
나. 소외 G는 1989년경 위 각 토지 지상에 건물들별지2 도면 기재 (가) 내지 (마) 부분 각 건물을 신축하여 소유하고 있었는데, 피고들은 1991년경 G와 G로부터 건물을 임차한 사람들을 상대로 수원지방법원 91가단32141호로 건물 철거 등을 구하는 소를 제기하였고, 위 법원은 1992. 9. 24. G에게 피고들 소유 토지를 점유할 수 있는 정당한 권원이 없음을 이유로 ‘피고들에게, G는 피고들 소유 토지 지상에 신축한 건물들을 철거하고, 그 부지 부분을 인도하며, 임차인들은 각 점유 부분에서 퇴거하라.'는 내용의 판결을 선고하였고, 위 판결은 그 무렵 그대로 확정되었다(이하 ‘관련 사건'이라고 한다).
다. 한편 이 사건 건물은 위 가.항 기재 각 토지 지상에 별지1 감정도 기재와 같이 건립되어 있고, 위 건물은 무허가 건물로 현재까지 건축물관리대장 등에 등재되어 있지 않다.