가. 원고는 2015. 10. 8. 아파트형 공장건물인 아래 보험목적물(이하 ‘이 사건 건물'이라 한다)을 관리하는 C관리단운영위원회(이하 ‘이 사건 운영위원회'라 한다)와 아래와 같은 보험계약을 체결하였다.

나. 2016. 7. 1. 03:10경 이 사건 건물 지하 3층 전기실에 설치되어 있던 몰드형 변압기 5대(총 수전용량 4,750kW) 중 2번째 변압기(이하 ‘이 사건 변압기'라 한다)에서 화재가 발생하여 이 사건 변압기가 소손되면서 전기가 차단되어 이 사건 건물 전체가 13:40경까지 정전되는 사고가 발생하였고(이하 ‘이 사건 사고'라 한다), 당시 이 사건 변압기 외에 MOF 1대, 파워퓨즈(비한류형) 3개, 승강기 메인보드 및 MCU ASSY도 손상되었다.
다. 한국전력공사에서 이 사건 변압기까지 전력공급단계에서 설치되는 장치는 주상개폐기 → 건물로 인입되는 고객인입선 → 부하개폐기 → 파워퓨즈(한류형) → 계기용변성기(MOF) → 진공차단기(VCB) → 파워퓨즈(비한류형) → 각 변압기 순으로 구성되고, 위와 같이 손상된 MOF, 파워퓨즈(비한류형)는 이 사건 변압기의 1차측에, 승강기 메인보드 및 MCU ASSY가 변압기의 2차측에 설치되어 있다.
피고는 2011. 7. 1. 위 각 장치 중 이 사건 변압기를 포함한 변압기 5대를 주식회사 F(이하 ‘F'라 한다)에 납품하였고, F가 그 무렵 이 사건 변압기를 이 사건 건물에 설치하였다.
라. 이 사건 사고 이후 이 사건 운영위원회는 33,743,883원을 들여 이 사건 변압기 등을 교체하였고, 원고는 2016. 11. 11. 이 사건 운영위원회에 위 금액에서 잔존물 가액을 공제한 나머지인 31,947,333원을 보험금으로 지급하였다.