가. C과 피고 사이의 신탁계약의 체결
1) C은 2004. 5.경 피고와 사이에 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다) 외 43필지의 부동산(이하 ‘이 사건 신탁부동산'이라 한다)에 관하여 이 사건 신탁부동산을 피고에게 신탁하고, 피고는 C이 부담하는 채무의 이행을 보장하기 위하여 이 사건 신탁부동산을 보전・관리하고 C의 채무불이행시 이를 환가・정산하기로 하는 부동산담보신탁계약(이하 ‘이 사건 신탁계약'이라 한다)을 체결하였다. 이 사건 신탁계약의 주요 내용은 다음과 같다.

2) 2009. 10. 29.경 이 사건 신탁계약상 공동 1순위 우선수익자는 D 주식회사(이하 ‘D'이라 한다, 수익권증서금액 : 7,700,000,000원), 주식회사 E(이하 ‘E'이라 한다, 수익권증서금액 : 3,360,000,000원), F 주식회사(이하 ‘F'이라 한다, 수익권증서금액 : 1,400,000,000원)로 지정되었다.
3) C이 우선수익자들에 대한 채무를 변제하지 못하자, 피고는 2012. 5.경 이 사건 부동산을 매각한 것을 비롯하여 2016년경까지 이 사건 부동산을 비롯한 이 사건 신탁 부동산 중 일부 부동산을 합계 10,070,100,747원에 매각 처분하였다.
4) 피고는 위 매각대금 전액을 이 사건 신탁계약상 우선수익자들에 대한 채무원리금의 변제에 사용하였음에도 불구하고, 2021. 4. 13. 현재 D에 대한 채무원리금 321,414,788원, E에 대한 채무원리금 121,652,080원이 남아있다.
5) 피고는 2021. 3. 18. 이 사건 신탁부동산 중 남은 부동산 전부를 441,000,000원에 매각처분하였고, 매매계약체결일로부터 60일 이내에 매매잔대금을 지급받기로 하였으나, 위 매각대금으로 D과 E에 대한 채무원리금 합계 443,066,868원(= 321,414,788원 + 121,652,080원)을 변제하기에는 부족하다.
나. 원고의 C에 대한 대여금채권과 이를 기초로 한 채권압류 및 추심명령
1) 원고는 C을 상대로 4억 원과 그 지연손해금의 지급을 구하는 대여금 청구의 소(수원지방법원 안양지원 2010가합4344)를 제기하여 2010. 10. 8. 수원지방법원 안양지원으로부터 승소판결(이하 위 판결에 따라 원고가 지급받을 돈을 ‘이 사건 대여금채권'이라 한다)을 선고받았고, 위 판결은 그 무렵 확정되었다.
2) 원고는 2010. 4. 15. 수원지방법원 안양지원으로부터 C에 대한 이 사건 대여금 채권 중 416,000,000원을 청구채권으로 하여 C이 피고에 대하여 가지는 이 사건 부동산에 관한 이 사건 신탁계약상 정산금지급채권을 가압류한다는 채권가압류결정(수원지방법원 안양지원 2010카단100324)을 받았다.
3) 이후 원고는 위 가압류결정상 청구금액 416,000,000원을 포함한 1,245,707,432원을 청구금액으로 하여 2020. 10. 21. 수원지방법원 안양지원으로부터 가압류를 본압류로 이전하는 채권압류 및 추심명령(이하 ‘이 사건 채권압류 및 추심명령'이라 한다, 수원지방법원 안양지원 2020타채29196)을 받았고, 이 사건 채권압류 및 추심명령은 같은 달 27. 피고에게 송달되었다.