가. 원고와 피고는 울산 남구 C 대 230.5㎡(이하 ‘이 사건 토지'라 한다)를 원고가 1957/2305, 피고가 348/2305 지분의 비율로 공유하고 있다.
나. 이 사건 토지는 그 형상이 비정형적인 다각형인데, 그 경계 중 일부분만이 외부 도로에 접하고 있고, 도로에 인접한 면이 매우 협소하다.
다. 현재까지 원고와 피고 사이에 이 사건 토지에 관한 분할협의가 이루어지지 않았고, 분할금지약정도 존재하지 않는다.