○ 파주시 D 임야 1190㎡(이하 ‘이 사건 임야'라 한다)는 망 E의 소유였는데, 2001. 8. 31.자 증여를 원인으로 2001. 9. 3. 피고, 소외 F, G(이하 ‘피고 등'이라 한다)에게 각 1/3 지분씩 소유권이전등기가 마쳐졌다.
○ 피고 등의 다른 형제인 H, I, J가 이 사건 임야에 관하여 유류분반환청구권을 피보전권리로 하여 처분금지가처분신청을 하였고, 2006. 2. 16. 처분금지가처분 결정이 등기되었다.
○ 원고는 공동주택개발 시행사업을 위하여 2007. 4. 25. 이 사건 임야에 관하여 피고 등과 매매계약을 체결하고 즉시 피고 등에게 계약금 5000만 원을 지급하였다. 매매계약의 조건은 아래와 같다.

○ 원고와 피고 등은 2008. 1. 24.경 위 매매계약의 매매대금을 8억 원으로 증액하기로 약정하였다. 변경된 내용은 다음과 같다(이하 ‘이 사건 매매계약'이라 한다).

○ 원고는 위와 같이 계약금으로 5000만 원을 지급한 것을 포함하여 2008. 1. 24.에 8000만 원을 모두 지급하였다.
○ 피고 등은 2008. 1. 28. 위 가처분해제신청을 하여 2008. 1. 31.에 위 가처분등기가 말소되었다. 이에 원고는 2008. 1. 31.에 308,348,498원을 피고 등에게 지급하고, 2008. 2. 5.에 피고 등이 이 사건 임야를 담보로 대출한 대출금 400,295,363원을 대위 변제하였다.
○ 그런데 피고는 원고가 지급기일인 2008. 1. 30.까지 대금을 지급하지 아니하였음을 이유로 2008. 1. 31.에 법무사에게 맡겨두었던 매도용 인감증명서를 회수하였다.
○ 원고는 2019. 3. 20. 이 사건 임야 중 피고의 지분에 관하여 처분금지가처분 결정을 받아 등기를 마쳤다.