○ 원고는 2019. 7. 3. 피고로부터 세종특별자치시 C아파트 D호(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)를 임대보증금 20,000,000원, 월 차임 650,000원, 임대기간 2019. 8. 1.부터 2021. 7. 31.까지로 정하여 임차하였다.
○ 원고는 2021. 9. 4. 피고에게 이 사건 건물을 인도하였고, 2021. 9월분 86,670원을 비롯하여 인도일까지의 차임을 모두 지급하였다.
○ 피고는 2021. 9. 4. 원고에게 보증금 중 19,000,000원을 지급하였다.
○ 원고는 2021. 11. 10. 제1회 변론기일에서 피고에게 스마트키 4개, 리모컨 2개, 쓰레기 배출카드 1개를 교부하였다.
○ 원고와 피고는 임대차기간 만료 이후 기간 동안의 관리비 2021. 8월분 314,950원, 9월분 142,630원을 미반환보증금 1,000,000원에서 공제하기로 합의하였다.
○ 원고는 임대차기간 동안 이 사건 부동산의 장기수선충당금으로 합계 345,230원을 납부하였다.