가. C과 D(이하 ‘채권양도인들'이라 한다)는 2016. 10. 7. 피고와 통영시 E, F 토지 일대에 다가구 및 근린생활시설을 신축하는 공사계약을 체결하고, 피고에게 계약금으로 총 공사대금 11억 9,000만 원의 20%인 2억 3,800만 원(이하 ‘이 사건 계약금'이라 한다)을 지급하였다.
나. 채권양도인들은 2016. 10. 30. 원고에게 통영시 E, F 토지 및 그 지상 3층 건물을 아래 내용과 같이 양도하였다.

다. 채권양도인들은 2017. 1. 6. 피고와 사이에 ‘조건 변경 공사계약(갑 4호증의 2)'을 아래와 같이 체결하였다(이하 ‘이 사건 조건변경공사계약'이라 한다).


라. 채권양도인들은 2020. 1. 15. 피고에게 ‘이 사건 계약금에 대한 권리를 원고에게 양도하였다'는 취지의 내용증명에 위 양해각서(갑 제2호증)를 첨부하여 통지하였고, 위 내용증명은 그 무렵 피고에게 도달하였다.
마. 원고는 대리인을 통하여 2020. 1. 31.경 피고에게 ‘이 사건 계약금을 양도받은 원고에게 2020. 2. 20.까지 이를 지급하라'는 내용증명을 보냈다. 이에 피고는 2020. 2. 7. 원고의 대리인에게 이 사건 조건변경공사계약에 따라 이를 지급할 의무가 없다는 취지의 내용증명을 보냈다.