가. 피고는 2016. 8. 5.경 천안시 서북구 C건물 D호(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)를 분양받아 2018. 1. 29. 자신의 명의로 소유권이전등기를 마쳤다.
나. 피고는 2017. 12. 12.경 E이 대표이사로 있는 주식회사 F이하 ‘㈜F‘라 한다와 사이에 이 사건 부동산에 관한 영업위탁계약을 체결하고 ㈜F에게 이 사건 부동산의 임대 관련 업무 일체(임대 보증기간 동안의 임대료 지급, 임대보증금 수금 및 관리, 임차인 물색 및 선정, 임대홍보, 임대차계약서 작성, 세대 점검 등)를 위임하였다.
다. 원고는 2018. 3. 2.경 피고의 대리인이라는 E(상호 : G, (사업자등록번호 1 생략))과 사이에 피고로부터 이 사건 부동산을 임대차보증금 65,000,000원, 임대차기간 2018. 3. 17.부터 2020. 3. 16.까지로 정하여 임차하는 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하였다.