가. 피고 B 주식회사(이하 ‘피고 회사'라 한다)는 주택건설업, 주택분양업 등을 목적으로 하는 회사이고, D는 원고의 동생이다.
나. 피고 회사와 D는 2016. 10. 6. E지구도시개발사업조합(이하 ‘이 사건 조합')과 사이에, E지구도시개발사업 시행지구 내 체비지 F, G, H, I롯트(이하 ‘이 사건 제1체비지'라 한다)를 6,400,000,000원에 매수하는 내용의 매매계약을 체결하였는데(이하 ‘이 사건 제1매매계약'이라 한다), 이 사건 제1매매계약서에는 원고가 D의 대리인으로 기재되어 있다.
다. D는 이 사건 조합에 2016. 10. 6.부터 2016. 11. 30.까지 이 사건 제1매매계약에 따른 매매대금 중 일부로 1,200,000,000원을 지급하였다.
라. 피고 회사는 2017. 7. 28. 원고와 사이에, 아래 내용과 같은 약정서(이하 ‘이 사건 약정서'라 한다)를 작성하였고, 피고 C이 이를 연대보증하였다.

마. 이후 피고 회사는 이 사건 조합과 사이에, E지구도시개발사업 시행지구 내 체비지 M, N, F, G, H, I롯트(이하 ‘이 사건 제2체비지'라 한다)를 9,927,250,000원에 매수하는 내용의 매매계약을 체결하였는데(이하 ‘이 사건 제2매매계약'이라 한다), 이 사건 제2매매계약서의 작성일자는 2016. 10. 6.로 소급하여 작성하였다.
바. 피고 회사는 이 사건 제2체비지를 포함한 사업부지에서 ‘O' 신축사업(이하 ‘이 사건 사업'이라 한다)을 정상적으로 시행하여 대부분 분양을 마치고 2020. 11. 30. 현재 준공을 앞두고 있다.
사. 피고들은 현재까지 원고에게 이 사건 약정금 중 일부로 120,000,000원을 지급하였다.