1) 원고는 2017. 10. 20. ‘광주 동구 D 아파트 E호'(이하 ‘이 사건 아파트'라 한다)에 대한 분양계약자의 권리를 소외 F로부터 매수하였다. 위 매매는 피고 B이 중개하였다. 한편 피고 C은 공인중개사이고, 피고들은 부부였다가 2009. 3. 12. 이혼한 사이이다.
2) 원고는 2018. 1. 17. 피고 B 명의의 계좌로 3억 원을 송금하였다.
3) 원고는 피고 B을 사기와 공인중개사법위반의 혐의로, 피고 C을 공인중개사법위반의 혐의로 각 고소하였다. 그러나 위 각 고소사건에 관하여 피고 B의 소재를 확인할 수 없다는 이유로 피고 B에 대한 것은 기소중지, 피고 C에 대한 것은 참고인중지 처분이 되었다(이하 통틀어 ‘관련 고소사건'이라 한다).