가. 원고와 피고 사이에는 아래와 같은 내용의 ‘아파트 전세 계약서'가 존재한다(이하 ‘이 사건 계약서'라 한다).
1) 계약 목적물 : 별지 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)
계약일 : 2017. 6. 17.
2) 임대인 : 피고
임차인 : 원고
3) 보증금 : 330,000,000원
계약금 : 33,000,000원, 계약 시 지급
중도금 : 217,000,000원, 2017. 8. 31. 지급
잔금 : 80,000,000원, 2017. 9. 4. 지급
4) 인도일 : 2017. 9. 4.
임대차기간 : 2019. 9. 4.까지
5) 특약사항
4항. 잔금 시 가등기하기로 하고 비용 부분도 임대인이 부담하기로 하며, 만기 이전이라도 임대인의 세금에 관한 부분이 해소되면 임차인이 등기하기로 한다.
6) 개업공인중개사
(좌) C공인중개사무소 D
(우) E공인중개사사무소 F
나. 원고와 피고는 위 계약서상의 330,000,000원의 지급과 부동산의 인도를 완료하였다.