facts: 가. 원고는 별지 목록 제1항 기재 각 부동산(이하 통틀어 ‘이 사건 제1부동산’이라고 한다) 및 별지 목록 제2항 기재 각 부동산(이하 통틀어 ‘이 사건 제2부동산’이라고 한다)의 소유자로서, 미국에 거주한다. B은 원고의 친오빠이다. 나. 원고는 2003. 4. 2. 이 사건 제1부동산을 매수하여, 2003. 4. 12. 소유권이전등기를 마쳤다. 원고는 그 무렵 B과 이 사건 제2부동산에 관한 명의신탁약정(이하 ‘이 사건 명의신탁약정’이라고 한다)을 체결하여, B이 2003. 4. 7. G으로부터 이 사건 제2부동산을 매수하여 2003. 4. 11. 소유권이전등기를 마쳤다. 다. 피고 E은 2016. 11. 27.경 B으로부터 이 사건 제1, 2부동산을 임대차보증금 7,500만 원, 차임 월 80만 원, 임대기간 2021. 11. 26.까지로 정하여 임차하는 내용의 임대차계약을 체결하였다(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라고 한다). 라. B은 2018. 5. 3. 원고에게 이 사건 제2부동산에 관하여 2018. 5. 2. 증여를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐 주었고, 같은 날 채무자 원고, 채권최고액 3억 원의 근저당권을 설정해 주었다(이하 ‘이 사건 근저당권’이라고 하고, 이에 기해 마친 등기를 ‘이 사건 근저당권 설정등기’라고 한다)를 마쳤다. 원고는 2018. 5. 2. B에게 다음과 같은 내용의 지불 확약서(이하 ‘이 사건 지불 확약’이라고 한다)를 작성해 주었다(채권자가 B, 채무자가 원고이다).   마. B은 2020. 8. 18. 사망하였다. B의 아내인 피고 C, 아들인 피고 D은 B을 상속하였고, 이 사건 소송을 수계하였다.