facts: 가. 원고는 2011. 3. 5. 대구 중구 C 외 5필지 지상 건물(이하, ‘D동 건물’이라 한다) 제1층에서 원고의 부(父) E 명의로 ‘F’이라는 상호로 커피숍(이하, ‘F 커피숍’이라 한다)을 운영한 사람이고, 피고는 당시 위 건물의 소유자인 주식회사 G의 사내이사로 사실상 G을 운영하는 사람이다. 나. 주식회사 G은 대구 중구 H, 같은 구 I 양 지상 건물(이하 ‘J동 건물’이라 한다)을 소유하고 있었는데, 원고, 피고 및 K은 2011. 10. 14.경 J동 건물에 대하여 공사비 10억 원으로 하여 대수선을 한 후 이를 커피숍으로 운영하기로 약정하였다. 다. J동 건물에 관한 대수선공사는 2014. 1. 9.경 모두 마쳐져 사용승인을 받았고, 원고와 K은 J동 건물에서 L 명의로 커피숍을 운영하였는데 2017년경 주식회사 G로부터 건물인도청구[대구지방법원 2018가합201409 건물명도(본소), 2018가합201416 (반소), 이하 ‘선행사건’이라 한다]를 받게 되었다. 라. 선행사건에서 J동 건물의 대수선에 대한 감정결과 대수선 실제소요 예상공사비는 585,662,261원(부가가치세 별도)으로 감정되었다.