facts: 가. 당사자들의 지위 1) 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)에 관하여 원고 B은 849/1940의, 피고 C는 529/1940의, 피고 D은 562/1940의 각 지분을 가진 공동소유자들이고, 원고 A는 원고 B의 아버지로서 1980. 5. 22. 이 사건 토지를 취득한 이래 이 사건 토지 중 849/1940 지분을 계속 소유하다가 2019. 12. 23. 원고 B에게 그 지분을 증여하고 같은 날 소유권이전등기를 마쳐준 사람이다. 2) 한편 이 사건 토지 지상에는 보록조 스라브가2층 공동주택 및 근린생활시설 건평 1층 99.74㎡, 2층 49.02㎡인 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)이 축조되어 있는데, 피고들과 소외 E은 이 사건 건물에 관하여 각 1/3 지분을 가진 공유자들로서 이 사건 건물에 거주하고 있다. 나. 이 사건 건물의 신축 경과 및 현황 1) 원고 A는 1980. 5. 22. 공유물 분할을 원인으로 이 사건 토지에 관한 소유권이전등기를 마친 다음, 1980. 8. 23. 부산 사하구청장으로부터 공동주택 및 근린생활시설인 이 사건 건물의 신축을 위한 건축허가를 받았다. 2) 이후 원고 A가 이 사건 건물 신축공사를 진행하여 1982. 12. 15. 이 사건 건물에 대한 사용승인이 이루어졌는데, 이 사건 건물은 원고 A의 세금체납에 따른 부산직할시의 압류등기 촉탁에 따라 1982. 12. 28. 1동의 건물로 원고 A 명의의 소유권보존등기가 이루어졌다. 3) 한편 이 사건 건물의 평면 현황은 별지 도면의 기재와 같고, 이 사건 건물은 별도의 출입문이 설치되어 있는 등 구조상․이용상 독립된 3세대로 구성되어 있으며, 이에 전유부분을 ①1층 공동주택 52.49㎡, ②1층 공동주택 33.75㎡, 1층 근린생활시설 13.5㎡, ③2층 공동주택 49.02㎡로 한 집합건축물대장이 작성되어 있고, 위 ①부분에는 소외 E이, ②부분에는 피고 C가, ③부분에는 피고 D이 각 거주하고 있다. 다. 이 사건 토지 및 건물의 지분이전 경과 1) 원고 A는 이 사건 건물의 신축공사과정에서 각 매매를 원인으로 1981. 3. 13. 이 사건 토지 중 529/1940 지분에 관하여 소외 F에게, 1981. 4. 13. 이 사건 토지 중 562/1940 지분에 관하여 소외 G에게 각 지분이전등기를 마쳐주었고, 이후 소외 F의 지분은 피고 C에게 매도되었으며, 소외 G의 지분은 소외 H, I에 대한 상속을 거쳐 피고 J에게 매도되었다. 2) 원고 A는 1983. 3. 3. 매매를 원인으로 이 사건 건물 중 각 1/3 지분에 관하여 소외 G, F, E에게 각 지분이전등기를 마쳐주었고, 앞서 본 이 사건 토지의 지분이전 경과와 마찬가지로 소외 G의 위 지분은 소외 H, I을 거쳐 피고 D에게, 소외 F의 지분은 피고 C에게 각 이전되었다. 3) 이 사건 토지 및 건물의 권리변동내역의 요지는 아래 표의 기재와 같다. 