facts: 가. (가칭)C 지역주택조합은 남양주시 D 일원을 사업구역으로 하여 신축 아파트를 공급하는 사업을 시행하는 지역주택조합의 설립 등을 추진하기 위하여 구성된 단체인데, 위 단체는 남양주시에 지역주택조합의 설립인가를 신청하여 2016. 9. 26. 남양주시로부터 조합설립인가를 받았다[위 (가칭)C 지역주택조합의 권리의무를 피고 B 지역주택조합이 포괄적으로 승계하였으므로, 아래에서는 이를 통칭하여 ‘피고 조합’이라 한다]. 나. 피고 조합은 위 지역주택조합 사업의 홍보관 외벽에 “추가 분담금 없는 확정분담금”이라는 홍보문구를 게재하고 영상 홍보물에도 “600만 원 확정 분양가. 추가 분담금 ZERO!”라는 문구를 기재하는 등 추가 분담금이 없음을 홍보하였다. 다. 원고는 2015. 11. 11. 피고 조합과 조합가입계약(을 제1호증, 이하 ‘이 사건 조합가입계약’이라 한다.)을 체결하고 59㎡의 아파트 공급을 신청하였는데, 이 사건 조합가입계약서에 첨부된 서류들의 주요 내용은 아래와 같다.    라. 원고는 이 사건 조합가입계약에 따라 별지 납부금액표와 같이 2015. 11. 11. 16,500,000원을, 2015. 12. 28. 7,500,000원을, 2016. 8. 22. 9,000,000원을, 2018. 9. 27. 19,870,000원을 각 분담금으로 납입하였다. 마. 한편, 피고 조합은 2015. 12. 6. 창립총회에서 “공사비 및 사업비 상승으로 추가 부담금이 발생하더라도 조합원의 부담금은 조합원 모집시 제시한 금액으로 확정한다”는 결의를 하였고(제9호 안건), 이후 조합원 모집 과정에서도 “추가 분담금 없이 확정 분양가”라는 점이 강조되었다. 바. 피고 조합은 2018. 12. 15.자 임시총회(이하 ‘이 사건 임시총회’라 한다)에서 총회 의결로 아래와 같이 추가분담금 납입을 결의하고, 원고에게 추가분담금을 납입하라는 취지의 통지를 하였다. 