facts: 가. 원고들은 2018. 5. 2. 피고와, 원고들이 공유하던 광주시 D 대 845㎡(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)를 피고에게 대금 7억 7천만 원으로 정하여 매도하되 계약금 4억 5천만 원은 계약일에, 잔금 3억 2천만 원은 2018. 5. 30. 각 지급하기로 하는 내용의 계약을 체결하였다(이하 ‘이 사건 계약’이라 한다). 나. 원고들은 피고의 요청에 따라 2018. 3. 8. 이 사건 계약의 잔금 3억 2천만 원 중 1억 7천만 원을 피고로부터 지급받지 않은 상태에서 피고에게 이 사건 토지의 소유권이전등기를 마쳐 주었다(이하 위 1억 7천만 원을 ‘이 사건 미지급 잔금’이라 한다). 다. 원고들은 그 무렵 피고에게, 피고가 이 사건 토지 위에 빌라를 신축하는 데 필요한 공사대금 명목으로 5천만 원을 대여하였다(이하 피고가 이와 같이 신축한 빌라를 ‘이 사건 빌라’라 하고, 위 대여금을 ‘이 사건 대여금’이라 한다). 라. 원고들은 2018. 10. 23. 피고와 이 사건 미지급 잔금 1억 7천만 원과 이 사건 대여금 5천만 원 합계 2억 2천만 원의 변제와 관련하여 다음과 같은 내용의 약정을 체결하였다(이하 ‘이 사건 약정’이라 한다). 1. 피고는 원고들에게 이 사건 빌라 준공과 동시에 원고들이 지정하는 동과 호수의 이 사건 빌라 1세대를 8천만 원으로 정하여 분양한다. 2. 피고는 원고들에게 원고들이 지정한 이 사건 빌라 1세대의 명의를 이전하는 데 동의한다. 3. 피고는 원고들에게 이 사건 미지급 잔금 및 이 사건 대여금 합계 2억 2천만 원 중 이 사건 빌라 1세대 분양받은 8천만 원을 제외한 나머지 1억 4천만 원을 2018. 11. 20.까지 지급한다. [인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 3호증의 각 기재, 변론 전체의 취지