facts: 가. 주식회사 E(이하 ‘E은행’이라 한다)은 수원시 장안구 F 답 2175㎡를 담보로 하여 원고에게, ① 2007. 10. 31.경 1억 5,000만 원을 대출하였는데, 위 대출금의 이율은 7.83% 하되 12개월 후 금리재산정하는 변동금리이고, 지연배상금은 약정이자율에 연체가산금리를 더하여 적용하며(최저율 연 14%, 최고율 연 21%로 하되, 대출이자율이 21% 이상인 경우에는 대출이자율에 연 2%를 더한 율), 변제기는 2011. 10. 28.이었다가 2012. 10. 26.로 연장되었고, ② 2011. 7. 11.경 1억 2,000만 원을 이자 연 6.33%, 지연배상금 최고 연 21%로 정하여 대출하였다. 나. 1) E은행은 위 ①, ② 각 대출 채권의 담보로 제공된 위 토지에 관한 근저당권에 기하여 2012. 11. 6. 수원지방법원 G 부동산임의경매신청을 하였고, 위 법원이 그 무렵 경매개시결정을 함에 따라 위 토지에 관하여 경매절차가 진행되었다. 위 임의경매신청서에는 2012. 11. 1. 기준으로 위 ① 대출 채권은 160,648,442원(= 원금 1억 5,000만 원 + 미지급 약정이자 1,171,388원, 연체이자 9,477,054원), 위 ② 대출 채권은 127,706,496원(= 원금 1억 2,000만 원, 미지급 약정이자 686,760원 + 연체이자 7,019,736원)이 각 잔존한 것으로 되어 있다. 2) E은행은 2013. 3. 28. H 유한회사에게 위 ①, ② 각 대출 채권의 원리금 일체를 양도하고, 2013. 3. 29.경 피고에게 내용증명우편으로 위 채권양도통지를 하였다. 이에 H 유한회사가 위 경매절차에서 E은행의 지위를 승계하였다. 3) H 유한회사는 위 경매절차의 배당기일인 2013. 11. 26. 기준으로 위 ①, ② 각 대출 채권의 잔존 원리금으로 337,349,200원[= 위 ① 대출채권 189,496,840원(= 원금 149,999,261원 + 약정이자 내지 연체이자 39,497,579원) + 위 ② 대출 채권 147,852,360원(= 원금 1억 2,000만 원 + 약정이자 내지 연체이자 27,852,360원)]을 채권신고하였고, 위 배당기일에 276,946,180원을 배당받았다. 그 후 H 유한회사는 위 배당금 등으로 위 ② 대출 채권 원리금 147,852,360원의 전액 변제에 충당을 한 다음, 위 ① 대출 채권의 이자 내지 연체이자 39,497,579원 변제에 충당하고 나서 원금 149,999,261원 중 89,752,749원의 변제에 충당하였다. 위 변제충당으로 2013. 11. 26. 기준으로 위 ② 대출 채권은 소멸하였고, 위 ① 대출 채권은 원금 60,246,512원(= 149,999,261원 - 89,752,749원)이 잔존하게 되었다. 다. 1) H 유한회사는 2014. 11. 17. 위 ① 대출 채권의 잔존 원리금 일체를 I 유한회사에게 양도하고서, 같은 해 2014. 12. 11.경 피고에게 내용증명우편으로 위 채권양도통지를 하였다. 2) I 유한회사는 2015. 2. 10. 원고에게 위 ① 대출 채권의 잔존 원리금 일체를 양도하였고, 원고는 I 유한회사로부터 채권양도통지권한을 위임받아 2015. 3. 16.경 피고에게 내용증명우편으로 위 채권양도통지를 하였다.