facts: 가. 피고는 1999. 10. 29.부터 수원시 장안구 D에 있는 건물을 소유하고 있던 중 2017. 3. 4. 원고 A에게 위 건물 중 1층 정육점 33㎡(이하 ‘이 사건 상가’라 한다)를 보증금 20,000,000원, 차임 1,000,000원, 임대차기간 2017. 3. 15.부터 2019. 3. 14.까지로 각 정하여 임대하였다. 한편, 원고 A는 2017. 3. 2. 이 사건 상가에서 정육점을 운영하고 있던 E으로부터 권리금 45,000,000원에 위 정육점에 권한 권리를 양수하는 계약을 체결한 후 이 사건 상가에서 정육점을 운영하였다. 나. 피고는 2019. 12. 11. 위 임대차계약에 원고 B을 추가하여 원고들에게 이 사건 상가를 보증금 20,000,000원, 차임 1,000,000원, 임대차기간 2019. 12. 11.부터 2021. 12. 10.까지로 각 정하여 임대하였다(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다). 원고들과 피고는 위 각 임대차계약에서 ‘임차인은 임대인에게 권리금을 주장하지 못한다’고 약정하였다. 다. 이 사건 상가에 관하여 2020. 11. 24. 건축물대장에 불법증축으로 인한 위반건축물의 표시가 이루어졌다. 라. 원고들은 그 후로 계속 이 사건 상가에서 영업을 하다가, 2021. 2. 중순경 이 사건 상가에서 퇴거한 후 인근에서 2021. 2. 24.부터 정육점 영업을 개시하였다.