facts: 가. 원고와 피고는 2020. 3. 17. 양산시 C외 3필지의 D아파트 E호(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)에 대하여 매매대금 152,760,000원(계약금 64,038,466원, 잔금 88,721,534원)으로 하는 매매계약을 체결하였다. 나. 원고와 피고는 위 매매대금 지급과 관련하여 계약금 64,038,466원은 피고가 2020. 2. 7.자 F교회 신축공사 하도급계약에 의하여 소외 주식회사 G에게 가지고 있는 공사대금채권 64,038,466원을 원고에게 채권양도계약을 하는 방법으로 지급하였고, 잔금 88,721,534원은 2020. 3. 20. 지급하기로 정하였다. 다. 피고가 잔금 지급기일에 잔금을 지급하지 않자 원고와 피고는 잔금 지급기일을 일주일 연장하기로 하면서 피고는 원고에게 잔금에 대한 금전차용증서(차용금 88,721,534원, 상환일자 2020. 3. 27.)을 작성해 주었고, 원고는 2020. 3. 24. 피고에게 이 사건 부동산에 대하여 소유권이전등기를 마쳐 주었다.