facts: 가. C는 피고의 대표이사 D의 모친이고, 원고는 C의 여동생인 E의 남편 F의 형이다. 나. C는 2005. 2. 17.경 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)을 매수한 이후 G을 거쳐 원고에게 이 사건 건물의 소유명의를 신탁하였다가, 2014. 2. 27. 이 사건 건물에 관하여 피고 앞으로 소유권이전등기를 마쳐주었다. 다. 원고는 2005. 3.경 F을 통해 C와 사이에 이 사건 건물을 임대차기간을 정하지 않은 채 임대차보증금을 1억 원으로 정하여 임차하는 내용의 임대차계약을 구두로 체결하였다(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다). 라. 피고는 2015. 4. 3. 원고에게 ‘피고가 이 사건 건물의 소유권을 취득하면서 이 사건 임대차계약상 임대인의 지위를 승계하였는데, 기한의 정함이 없는 이 사건 임대차계약을 해지하므로 이 사건 건물을 인도하라’는 내용의 통지를 하였다(이하 ‘이 사건 통지’라 한다).