facts: 가. 피고의 아파트 분양계약 체결 등 피고는 D아파트주택재건축정비사업조합(이하 '이 사건 조합'이라 한다)이 공급하는 서울 강동구 E 일대에 건축될 별지 목록 기재 아파트 F동 G호(이하 '이 사건 아파트'라 한다)를 분양받을 자격을 취득한 후, 2017. 11. 16. 이 사건 조합과 이 사건 아파트를 계약금 82,452,000원, 중도금 1회부터 6회까지 각 82,452,000원, 잔금 247,356,000원, 합계 824,520,000원에 분양받는 내용의 아파트 공급계약(이하 '이 사건 공급계약'이라 한다)을 체결하였다. 나. 피고의 분양권 매도 등 1) 피고는 2017. 11. 16.경 분양권 중개를 하는 H을 통하여 피고가 가지는 이 사건 아파트의 분양에 관한 권리(이하 '이 사건 분양권'이라 한다)를 할증금(프리미엄, 명목의 돈을 받고 매도하기로 한 후, 이 사건 분양권 이전을 위하여 부동산매매계약서, 매매예약계약서, 양도각서, 권리포기각서, 이행각서, 특약사항, 위임장 등 여러 권리확보서류(위 서류들을 이하 '이 사건 권리확보서류'라 한다)를 각 그 매수인란 등이 백지인 상태로 각 매도인란, 양도인란, 예약자란, 위임인, 임대인란에 피고의 서명, 날인을 하여 H에게 교부하였는데, 이 사건 권리확보서류 중 이 사건과 관련한 주요 부분은 아래와 같다.  2) 피고는 2017. 11 . 17. I 명의로 2,000만 원을 송금받았다. 다. H의 원고에 대한 분양권 매도 원고는 2020. 1. 18.경 이 사건 분양권을 전전 매수하였고, 위와 같이 피고가 작성한 이 사건 권리확보서류를 교부받은 다음 현재 이를 보관하고 있다. 라. 이 사건 아파트에 관하여 2020. 6. 19. D아파트주택재건축정비사업조합명의로 소유권보존등기가 마쳐진 후 2020. 8. 11. 피고 명의로 2017. 11. 16. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기가 마쳐졌다.