facts: 가. 원고는 정부에서 지원하는 전세임대자금을 지원받아 주택소유자와 임대차계약을 체결한 뒤 지원 대상 입주자에게 전세임대주택을 지원하는 사업을 하는 공공기관이다. 나. 원고는 2016. 8. 19. 피고 B과 사이에 피고 B 소유인 인천 남구 C빌라 D호 64.04㎡(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)에 관하여 임대차보증금 70,000,000원, 차임 월 250,000원, 기간 2016. 9. 6.부터 2018. 9. 5.까지로, 입주자를 피고 A로 하는 내용의 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하였다. 다. 원고는 2018. 10. 17. 피고 A와 사이에 이 사건 건물에 관하여 입주자부담금 4,250,000원, 차임 월 110,130원, 기간 2016. 9. 6.부터 2018. 9. 5.까지로 하는 전세임대주택 임대차계약(이하 ‘이 사건 전대차계약’이라 한다)을 체결하고 피고 A에게 이 사건 건물을 인도하였다. 라. 원고 및 피고 A는 피고 B에게 이 사건 임대차계약에 따른 임대차보증금 70,000,000원을 지급하였다. 마. 피고 B은 2020년경 원고 측에 이 사건 임대차계약에 따른 차임 연체를 들어 위 임대차계약을 해지한다고 통지하였다. 바. 피고 A는 2020. 9. 5.경 이 사건 건물에서 퇴거하였고, 그 무렵 이 사건 전대차계약에 따른 미지급 차임은 합계 1,062,850원에 달한다. 【인정근거】 피고 A에 대하여 : 자백간주 피고 B에 대하여 : 다툼 없는 사실, 갑 제1호증, 갑 제2호증의 1, 2의 각 기재, 변론 전체의 취지