facts: 가. 매매계약의 체결(이하 ‘이 사건 각 매매계약’이라 한다) 1) D는 2006. 5. 2. 부동산중개업자인 피고 B의 중개로 E으로부터, F종중 명의의 하남시 G 임야 37,070㎡(분할되기 전) 중 1,653㎡를 140,000,000원(계약금 20,000,000원 당일 지급)에 매수하는 계약을 체결하였다. 2) D(대리인 배우자 H, 이명 I)는 2006. 12. 20. 피고 B의 중개로 E으로부터, 하남시 J 대 169㎡, K 대 171㎡, L 대 201㎡, M 전 50㎡, N 임야 167㎡, O 도로 24㎡, P 도로 143㎡ 중 60㎡, Q 임야 231㎡ 중 115㎡, K 지상 건물 등을 600,000,000원(계약금 160,000,000원 당일 지급)에 매수하는 계약을 체결하였다. 3) D는(대리인 H) 2008. 12. 26. 피고 B의 중개로 E으로부터, 하남시 R 대 18㎡, S 대 268㎡, T 임야 376㎡를 740,000,000원(계약금 180,000,000원 중 140,000,000원은 계약일에, 25,000,000원은 2007. 12. 3.에, 15,000,000원은 2008. 3. 18.에 지급)에 매수하는 계약을 체결하였다. 나. E은 당시 위 매매목적물에 관하여 종중과 소송을 진행하고 있으므로 그 소송에서 승소하여 E 앞으로 소유권이전등기를 마칠 경우 D는 중도금 및 잔금을 지불하고, 패소할 경우 E은 즉시 D에게 매매대금을 반환하기로 하였다. 다. E은 D로부터 위 각 매매계약에 따른 매매대금으로 총 694,000,000원을 교부받았는데, 그 후 위 각 매매목적물에 대한 소송에서 패소하여 D와의 매매계약을 모두 이행할 수 없게 되었다. 라. D는 2019. 8. 9. 원고에게 다음과 같은 영수증(갑 제6호증, 이하 ‘이 사건 영수증’이라 한다)상 약정에 기한 약정금 694,000,000원의 채권을 양도하는 계약을 체결하고, 같은 날 피고 B에게 그 양도통지를 하였다. 