facts: 가. 원고는 2019. 10. 29. 도시재개발사업을 진행하려고 하는 ‘C 주식회사 외 1사' 사이에 원고 소유의 대구 중구 D, E 소재 토지 및 그 지상물 일체를 매매대금 12,500,000,000원에 매도하기로 하는 계약을 체결하였다(이하 ‘이 사건 매매계약'이라고 한다).
  나. 계약 당시 매수인으로는 ‘C 주식회사 외 1사'로 하되, 그 ‘1사'는 피고임을 특정하고 계약서 말미에 확인의 의미로 날인까지 하였다.
  다. 이 사건 매매계약서(갑 제1호증) 중 관련 부분은 아래와 같다.
  
  라. 이 사건 매매계약을 체결 당시 원고와 피고 사이에 별도로 작성한 합의서(갑 제2호증) 중 관련 부분은 아래와 같다(이하 ‘이 사건 합의서'라고 한다).
  
  다. 원고는 이 사건 매매계약에 따라 잔금지급 기일 이전인 2020. 7. 9.자로 매수인인 피고에게 이 사건 토지 및 건물의 소유권을 이전해 주었다
  라. 피고는 2020. 11. 9. 원고에게 이 사건 매매계약서 제3조를 근거로 ‘매도인인 원고가 G와 H의 통신설비 이설 및 철거비용 합계 48,315,110원(= G 25,905,000원 + H 22,410,110원)을 부담하지 아니하면 피고가 대위변제하여 잔금에서 50,000,000원을 정산하겠다.'는 취지의 내용을 서면으로 통보하였다.
  마. 위 서면에는 ‘피고가 원고에게 임대차계약서 및 해지여부를 요청하였으나 원고가 계약을 해지하였으니 철거해도 전혀 문제없다고 하고 관계서류를 제출하지 아니하여 해당 통신 계약팀에 확인 요청한 바, 원고와 해지한 바 없다고 피고에게 임대차계약서를 송부하여 첨부와 같이 철거 및 이전비용을 요구하고 있다.'라는 내용이 포함되어 있고, 통신사들이 피고에게 송부한 임대차계약서와 이설 및 철거비용 견적서가 각 첨부되어 있다.
  바. 피고는 원고로부터 통신설비 이설 및 철거와 관련된 비용을 부담할 수 없다는 의견을 듣고 2020. 11. 15. 원고에게 피고가 위 비용을 부담하여 대위변제할 예정이라는 취지의 서면을 발송하였고, 2020. 11. 25. 통신설비 이설 및 철거와 관련하여 H에 24,651,120원, G에 25,905,000원 합계 50,556,120원(= 24,651,120원 + 25,905,000원)을 각 지급하였다.