facts: 가. 원고는 부동산개발 및 컨설팅 등을 하는 회사고, 피고는 건축공사 등을 하는 회사다.
  나. 원고는 2018. 5. 17. 피고와 사이에 아래와 같은 내용의 공동시행사업계약(이하 위 사업을 ‘이 사건 사업', 위 계약을 ‘이 사건 계약'이라 한다)을 체결하였다.
  
  다. 원․피고는 2019. 1. 4. 은행 심사용으로 이 사건 계약 제2조 ⑦항 부분 중 "건축 허가 후 즉시(10이내) 신탁사에 에쿼티(Equity 자기자금) 20억 이상을 유치하여 토지 잔금(토지대금 전체 44억 원)을 피고에게 지급하여야 한다." 부분 중 "건축 허가 후 즉시(10이내) 신탁사에 에쿼티(Equity 자기자금) 20억 이상을 유치하여" 부분을 삭제한 계약서를 작성하여 은행에 제출하였다.
  라. 원고는 2019. 3. 25. 이 사건 토지에 관하여 굴토 심의를 완료하였다.
  마. 피고는 2019. 6. 10. 원고에게 ‘원고가 2018. 12. 8.경 건축허가를 받은 후 에쿼티 20억 원을 유치하여 원고에게 44억 원을 지급할 의무가 있음에도, 에쿼티의 유치도 없고, 매매대금의 변제도 없다'는 이유로 이 사건 계약을 해제한다고 통지하였다.