facts: 1) 원고는 부산 부산진구 C동 일원에서 주택건설사업을 추진하기 위하여 설립된 지역주택조합으로, 2021. 4. 22. 부산광역시 부산진구청장으로부터 주택조합설립인가를 받았다.
  2) A지역주택조합 설립추진위원회(이하 ‘원고 추진위원회'라 한다)는 사업부지 확보를 위하여 2018. 4. 9. 피고(선정당사자) 및 선정자들이하 피고(선정당사) 및 선정자들을 합하여 ‘피고들'이라 한다로부터 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)을 매매대금 517,880,000원에 매수하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약'이라 한다)을 체결하면서, 계약금 51,788,000원은 2018. 6. 9.에, 잔금 466,092,000원은 2019. 3. 31.에 각각 지급하기로 약정하였다.
  3) 피고들은 이 사건 부동산에 관하여 2004. 8. 22. 상속을 원인으로 2019. 4. 29. 소유권이전등기를 마쳤다.
  4) 원고 추진위원회는 2020. 12. 2. 피고들에게 계약금 51,800,000원, 잔금 중 일부 10,000,000원 합계 61,800,000원을 지급하였다.
  5) 피고들은 2020. 12. 11. 원고 추진위원회에 원고 추진위원회의 지급의무 불이행 및 사업포기 등을 이유로 이 사건 매매계약은 해지되었음을 통지하는 내용증명 우편을 발송하고, 2020. 12. 29. 부산지방법원 2020금제9497호로 피공탁자를 원고 추진위원회로 하여 61,800,000원을 공탁하였다.