facts: 가. 당사자의 지위
  1) 원고는 국민주택 신축분양 및 판매업 등을 영위하는 법인이다. 원고는 대구 중구 G 일대 9,486㎡를 매입하여 그 토지 위에 아파트 등을 건설하는 사업(이하 ‘이 사건 사업'이라고 한다)을 시행하고 있다.
  2) H은 I의 상속인이고, 피고 B, C는 H의 상속인이며, 피고 D, E, F은 J의 상속인이다.
  나. I의 토지 일부 소유권 이전
  I는 1974. 5. 11. 대구 중구 K 대 122㎡(이하 ‘이 사건 K 토지'라고 한다)의 소유권을 취득하였고, 1976. 12. 31. L에게 이 사건 K 토지 중 0.7/38 지분(이하 ‘이 사건 부동산'이라고 한다)에 관한 소유권이전등기를 마쳐 주었다.
  다. 근저당권설정등기의 경료와 그 경정
  1) I는 1996. 2. 15. L의 승낙을 받아 이 사건 K 토지 전부에 관하여 M(H의 지인)을 근저당권자로 하는 1번 근저당권설정등기(채무자 I, 채권최고액 320,000,000원)를, J(H의 지인)을 근저당권자로 하는 2번 근저당권설정등기(채무자 I, 채권최고액 255,000,000원)를, 아들인 H을 근저당권자로 하는 3번 근저당권설정등기(채무자 I, 채권최고액 150,000,000원)를 각 마쳐 주었다.
  2) I에 대한 채권자의 이 사건 K 토지 중 37.3/38 지분(I 소유 지분)에 관한 강제경매신청으로 개시된 강제경매절차에서 피고 B은 2000. 4. 17. 위 지분을 매수하였다. 이에 위 각 근저당권설정등기의 목적물을 이 사건 부동산에 한정하는 각 근저당권경정등기가 마쳐졌다.
  라. 상속에 따른 근저당권자의 변경
  J이 1998. 12. 27. 사망함에 따라 피고 D, E, F은 이 사건 부동산에 관한 2번 근저당권을 그 각 상속분(피고 D: 3/7, 피고 E: 2/7, 피고 F: 2/7)에 따라 상속 받았고, H이 2014. 7. 19. 사망함에 따라 피고 B은 이 사건 부동산에 관한 3번 근저당권을 단독상속하였다(이하 피고 B, D, E, F의 위 각 근저당권을 표상하는 각 근저당권설정등기를 ‘이 사건 각 근저당권설정등기'라고 한다).
  마. 이 사건 부동산의 소유권 이전
  L은 2014. 3. 24. 배우자인 N에게 이 사건 부동산을 증여하고 2014. 4. 28. 이 사건 부동산에 관하여 N 명의의 소유권이전등기를 마쳐 주었다. 원고는 이 사건 사업의 추진을 위해 2019. 5. 27. N으로부터 이 사건 부동산을 매수하고 2019. 6. 4. 이 사건 부동산에 관한 소유권이전등기를 마쳤다.
  바. 원고의 피고 B, D, E, F에 대한 금전 지급, 대한민국에 대한 세금 납부와 이 사건 각 근저당권설정등기의 말소
  원고는 2019. 8. 28. 및 2019. 8. 29. 피고 B에게 135,000,000원, 2019. 8. 29. 피고 D에게 30,000,000원, 피고 E에게 30,000,000원, 피고 F에게 70,000,000원을 각 지급하였다. 또한 원고는 2019. 8. 29. 피고 B의 근저당권부 채권(피고 B의 이 사건 부동산에 대한 근저당권과 관련된 것이다)에 대하여 마쳐진 국세체납압류등기를 말소하기 위해 피고 B에게 납부의무가 있었던 체납국세 15,000,000원을 대신 납부하였다. 이 사건 각 근저당권설정등기 중 피고 B 명의의 근저당권설정등기는 2019. 8. 29., 피고 D, E, F 명의의 근저당권설정등기는 2019. 8. 30. 각 말소되었다.