facts: 가. 당사자 지위
  원고는 서울 종로구 C 일대의 재개발사업인 ‘D 도시환경정비사업'(이하 ‘이 사건 재개발사업'이라 함)의 사업시행자이고, 피고는 이 사건 재개발사업구역 내에 위치하고 있는 별지 ‘부동산의 표시' 목록 기재 부동산 중 별지 도면4 (마) 부분 점포를 임차하여 ‘E'라는 상호로 영업하고 있는 임차인이다.
  나. 이 사건 재개발사업의 진행경과
  
  다. 원고의 공탁
  이 사건 부동산에 관하여 서울특별시지방토지수용위원회로부터 2021. 3. 26. 수용의 개시일은 2021. 5. 14.로 정한 수용재결이 있었고, 원고는 2021. 5. 10. 피고에 대하여 수용재결에 따른 영업보상금 30,480,000원을 공탁하였다(서울중앙지방법원 2021년 금 제9735호).