facts: 가. 주식회사 E(이하 ‘E'이라고 한다)은 1989. 7. 26. F과 사이에 F 소유의 대구 북구 G 대 2,783.6㎡(이하 ‘이 사건 토지'라고 한다) 지상에 별지 1 부동산의 표시 기재 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라고 한다)을 신축하는 공사를 수급하기로 하는 내용의 공사계약(이하 ‘이 사건 공사계약'이라고 한다)을 체결하고, 그 무렵 공사를 시작하였다. 그 후 이 사건 공사계약의 도급인이 H 주식회사(이하 ‘H'이라고 한다)로 변경되었고, E은 1996. 12. 30.경까지 공사를 계속하다가 H이 공사대금을 지급하지 않자 1997. 6. 30. 이 사건 공사계약을 해지하였다.
  나. E은 F, H, I(F로부터 이 사건 토지를 매수하여 실질적으로 소유하고 있던 사람으로 H이 E에 대하여 부담하는 공사대금채무의 지급을 연대보증한 사람이다)를 상대로 대구지방법원 98가합7678호로 공사대금의 지급을 구하는 소를 제기하였고, 위 법원은 2000. 12. 15. ‘H, I는 연대하여 E에게 1,883,648,626원 및 이에 대한 지연손해금을 지급하라.'는 내용의 판결을 선고하였으며, 위 판결은 그 무렵 확정되었다.
  다. E은 2010. 7. 27. 피고 주식회사 C(이하 ‘피고 C'이라고 한다)에게 대구지방법원 98가합7678호 판결금 채권 및 E과 H, I 사이의 2005. 11. 24.자 약정에 따른 이 사건 건물의 분양권 전부를 양도하고, 같은 달 30.경 H과 I에게 채권양도통지를 하였다.
  라. 피고 C는 서울북부지방법원 2012가합21854호로 H과 I를 상대로 양수금의 지급을 구하는 소를 제기하였고, 위 법원은 2013. 6. 26. 피고 C의 청구를 전부 인용하여 ‘I, H은 연대하여 피고 C에게 8,635,123,626원 및 이에 대한 지연손해금을 지급하라.'는 내용의 판결을 선고하였으며, 위 판결은 2013. 9. 24. 확정되었다.
  마. J 주식회사는 E이 이 사건 공사계약을 해지한 이후 H로부터 이 사건 건물 신축공사를 도급받아 공사를 진행하고도 그 대금을 받지 못하자, 비슷한 입장의 다른 8개 회사와 함께 H을 상대로 공사대금의 지급을 구하는 소를 제기하였고, 일부 승소한 확정판결(대구고등법원 2009나7053호)에 기하여 이 사건 건물에 관해 대구지방법원 K로 강제경매신청을 하여 2013. 11. 4. 경매개시결정을 받았고, 같은 날 이 사건 건물에 관하여 경매개시결정의 기입등기가 마쳐졌다.
  바. 그 후 2013. 11. 5. F이 대구지방법원 L로, 같은 달 12. 주식회사 M이 위 법원 N로, O가 위 법원 P로 이 사건 건물에 관하여 각 강제경매개시결정을 받았다.
  사. 위 각 강제경매절차(이하 ‘이 사건 강제경매절차'라고 한다)에 관하여 대구지방법원 집행관 Q이 2013. 11. 8. 및 같은 달 13., 19., 28. 각 이 사건 건물을 방문하고 작성․제출한 현황조사보고서의 ‘부동산의 점유관계'란에는 아래와 같은 내용이 기재되어 있고, 현황조사보고서에 첨부된 현장사무실현황배치도(별지 2, 3의 각 도면, 이 사건 건물을 관리하고 있던 R이 1, 2층 사무실 현황배치도를 작성하여 달라는 위 Q의 요청에 따라 작성하여 위 Q에게 교부한 것)에는 ‘이 사건 건물의 2층 중 별지 2 도면 표시 5, 6, 7, 8, 5의 각 점을 차례로 연결한 선내 3 부분 25㎡(이하 ‘선내 3 부분'이라고 한다)를 채무자가 점유하고 있다.'고 기재되어 있다.
  
  아. 피고 C는 2014. 8. 18. 서울북부지방법원 2012가합21854호 판결에 기한 양수금채권을 피담보채권으로 하여 이 사건 강제경매절차에서 유치권 신고를 하였다.
  자. 원고 A는 이 사건 강제경매절차에서 매각허가결정을 받은 최고가매수신고인으로서 2015. 5. 7. 매각대금을 완납하고 이 사건 건물에 관한 소유권이전등기를 마쳤다.
  차. 원고 A는 피고 C를 상대로 이 사건 건물 2층 중 선내 3 부분의 인도를 구하는 소를 제기하였다가, 그 항소심(대구지방법원 2016나304728호)에서 이 사건 건물 1층 중 별지 3 도면 표시 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㄱ의 각 점을 차례로 연결한 선내 ① 부분 24.5㎡(이하 ‘선내 ① 부분'이라고 한다)의 인도청구를 추가하였다. 위 법원은 2017. 2. 16. 선내 3 부분은 피고 C가 점유하고 있지 않아 원고 A의 이 부분 청구를 기각하여야 하는데, 유치권의 피담보채권의 지급과 상환으로 선내 3 부분의 인도를 명한 이 부분 제1심판결에 대하여 원고 A만이 항소하여 불이익변경금지원칙에 따라 원고 A의 항소를 기각하고, 선내 ① 부분은 피고 C가 이 사건 건물에 대한 경매개시결정의 기입등기 전부터 이를 점유하고 있었다고 보기 어렵다는 이유로 피고 C의 유치권 항변을 배척하고 원고 A의 이 부분 청구를 인용하는 내용의 판결을 선고하였다. 이에 쌍방이 대법원 2017다219355호로 상고하였으나 2017. 6. 9. 상고가 기각되어 위 항소심 판결은 그대로 확정되었다(이하 위 판결을 ‘이 사건 확정판결'이라고 한다).
  카. 원고 A는 이 사건 확정판결에 기하여 대구지방법원 소속 집행관 T에게 선내 ① 부분의 인도 집행을 위임하였으나, 위 집행관은 2017. 3. 30. "목적물 집행면적이 상이하여 불능처리함(주문상 24.5㎡를 인도하라고 되어 있으나 실제 점유는 목적물의 약 2배 이상임)"이라는 이유로 집행불능조서를 작성하였다. 이에 원고 A는 대구지방법원 2017카경121호로 이 사건 확정판결의 주문 중 ‘선내 ① 부분 24.5㎡'를 ‘선내 ① 부분 64.8㎡'(이하 ‘이 사건 점포'라고 한다)로 경정하여 달라는 신청을 하였으나 2017. 5. 18. 판결경정의 대상이 되지 아니한다는 이유로 위 신청이 기각되었다.
  타. 그 후 원고 A는 피고 C를 상대로 대구지방법원 2017카합77호로 이 사건 점포에 대한 인도 및 위 건물의 사용․수익 방해 금지 가처분을 신청하여 2017. 7. 26. 인도신청 부분을 인용하고, 나머지 신청 부분을 기각하는 결정(이하 ‘이 사건 선행 가처분 결정'이라고 한다)을 받았다. 원고 A는 대구지방법원 소속 집행관 U에게 이 사건 선행가처분결정에 기한 인도 집행을 위임하였고, 위 집행관은 2017. 8. 7. 인도 집행을 개시하였다. 피고 C는 이 사건 점포를 자진인도한 후, 위 점포에 있던 사무실 집기류 등을 위 점포에 인접한 별지 4 도면 표시 1, 2, 3, 4, 5, 6, 1의 각 점을 차례로 연결한 선내 ② 부분 75㎡(이하 ‘선내 ② 부분'이라고 한다)에 쌓아두고 이를 점유하기 시작하였다.
  파. 이에 원고 A는 피고 C를 상대로 대구지방법원 2017카합141호로 선내 ② 부분의 인도, 이 사건 건물에 부착된 현수막 철거 등을 구하는 가처분을 신청하여 2017. 9. 26. 인도 신청 부분 및 현수막 철거 신청 부분을 인용하고, 나머지 신청 부분을 기각하는 결정(이하 ‘이 사건 후행 가처분 결정'이라고 한다)을 받았다. 피고 C는 2017. 10.경 이 사건 후행 가처분 결정에 따라 선내 ② 부분을 원고 A에게 인도하고, 이 사건 건물에 부착한 현수막을 철거하였다.
  하. 한편, 피고 C는 2017년경 원고 A를 상대로 대구지방법원 2017가합206612호로 이 사건 건물 중 선내 3 부분 등의 인도를 구하는 소를 제기하였고, 위 법원은 2018. 2. 23. 피고 C가 선내 3 부분에 관한 유치권자라는 전제에서 선내 3 부분의 인도를 명하는 내용의 판결을 선고하였다. 위 판결에 대한 원고 A와 피고 C의 항소 및 상고는 모두 기각되어 위 판결은 그대로 확정되었다.
  거. 원고 A는 2018. 12.경 이 사건 건물에 관한 도시재생사업 실시를 위하여 원고 B, 주택도시보증공사와 ‘표준사업약정'(이하 ‘이 사건 사업약정'이라고 한다)을 체결하였다. 이 사건 사업약정은, 원고 B이 2018. 12.부터 2020. 2.까지 이 사건 건물에 관한 공사(이하 ‘이 사건 공사'라고 한다)를 시공하고, 주택도시보증공사는 2018. 12.부터 2021. 2.까지 시행사인 원고 A의 주택도시기금에 대한 대출금반환채무를 보증하도록 규정하고 있다.
  너. 한편, 피고 D은 2020. 1. 9. 대구지방법원(2019고정925호)에서 아래와 같은 범죄사실로 벌금 400만 원의 유죄판결을 선고 받아 그대로 확정되었다.
  