facts: 가. 원고의 대표이사 E는 2012. 9. 13. 주식회사 C(이하 ‘C'이라고 한다)의 주식회사 F에 대한 대출금채무를 개인 자격으로 연대보증하였는데, C이 위 대출금채무를 변제하지 아니하자, 원고는 2013. 4. 17. F에 대하여 이해관계 없는 제3자로서 C의 대출원리금 채무 2,026,172,054원을 대위변제함으로써 C에 대하여 구상금채권을 취득하였다.
  나. C은 이 사건 부동산을 소유하고 있던 중 2013. 5. 30. 피고 회사에 위 부동산을 매도한 후 같은 날 소유권이전등기(이하 ‘이 사건 소유권이전등기'라고 한다)를 마쳤고, 피고 회사는 2013. 6. 27. 위 부동산에 대하여 채권최고액 6억 원, 근저당권자를 주식회사 G으로 하는 근저당권설정등기를 마쳤다.
  다. 한편, 원고는 2018. 7. 3. 서울중앙지방법원 2018가합544527호로 C을 상대로는 구상금청구의 소를, 피고를 상대로는 C과 피고 회사 사이의 매매계약이 통정허위표시로서 무효라는 이유로 C을 대위하여 이 사건 소유권이전등기의 말소를 구하는 내용의 소송을 제기하여, 위 법원으로부터 2019. 6. 13. 승소판결을 받았다. 피고는 이에 불복하여 서울고등법원 2019나2029998호로 항소하였으나, 항소심 법원은 2020. 9. 8. 피고의 항소를 기각하는 판결을 선고하였고, 위 판결은 2020. 9. 24. 그대로 확정되었다.