facts: 피고(매도인)와 원고들(매수인)은 2020. 4. 14. 별지 목록 기재 부동산에 관하여 다음과 같은 내용의 매매계약을 체결하였다. 이 계약은 매도인(피고)측 D공인중개사사무소와 매수인(원고들)측 E공인중개사사무소의 공동중개로 체결되었다.
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  계약체결 당시 원고들은 피고에게 계약금 1천만 원을 지급하였다.
  2020. 4. 29.경 원고들은 매수인 측 공인중개사를 통해 피고에게 잔금 일부를 잔금일인 2020. 6. 10. 이전에 지급하겠다는 의사를 표시하였다. 이에 대해 피고는 그 무렵 공인중개사를 통해 원고들에게 이행기 전 잔금 일부 수령을 거절하는 의사를 표시하였다.
  2020. 5. 6. 원고들은 피고의 거절 의사가 있음에도 피고에게 알리지 않고 잔금 일부 2천만 원을 매매계약서에 있는 피고의 신한은행계좌로 송금하였다.
  위 돈 2천만 원이 입금된 이후 당시까지 원고들의 연락처를 알지 못했던 피고는 D공인중개사사무소를 통해 매수인 측 E공인중개사사무소에 여러 차례에 걸쳐 계약해제의 의사를 표시하면서 계약금의 배액인 2천만 원을 상환할 테니 원고들의 계좌번호를 알려달라고 요청하였다. 이에 대해 원고들은 계좌번호를 알려주기를 거부하였고 이에 따라 매수인 측 E공인중개사사무소는 피고에게 원고들의 계좌번호를 알려주지 못했다. 2020. 5. 22. 피고는 원고들에게 매매계약서 제5조에 따라 계약금의 배액을 상환하고 매매계약을 해제하며, 계좌번호를 알려주면 즉시 계약금 배액을 송금하겠으며 만약 2020. 5. 30.까지 답변이 없으면 계약금 배액을 공탁하겠다는 의사가 담긴 내용증명 우편을 발송하였고, 이는 그 무렵 원고들에게 도달하였다.
  2020. 5. 27. 원고들은 피고의 위 신한은행계좌로 잔금 일부 1천만 원을 계좌이체하였다. 잔금일인 2020. 6. 10. 원고들은 나머지 잔금 2천만 원을 피고의 위 신한은행계좌로 이체하려고 했으나 피고의 계좌해지 등 이유로 계좌이체를 하지 못했다. 이에 원고들은 2020. 6. 16. 이 법원 2020년금제569호로 나머지 잔금 2천만 원을 모두 공탁하였다.
  2020. 7. 15. 피고는 이 법원 2020년금제4560호로 원고들을 피공탁자로 하여 피고가 수령한 잔금 중 일부인 3천만 원과 계약금의 배액인 2천만 원(=1천만 원 x 2)을 합한 5천만 원을 공탁하였다.