facts: ○ 피고는 2009. 1. 31. C와 사이에, C 소유인 별지 목록 기재 토지 지상 건물 중 일부(이 사건 건물이 이에 포함된다. 이하 ‘이 사건 임차목적물'이라 한다)에 관하여 보증금 없이 연 차임 3,200,000원, 임대차기간 1년으로 각 정하여 임차하기로 하는 내용의 계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하였다.
  ○ 원고는 2017. 7. 14. 이 사건 건물의 소유권을 취득하면서 이 사건 임대차계약상 임대인의 지위를 승계하였다.
  ○ 이 사건 임대차계약은 2018. 1. 31. 임대차기간 만료로 종료되었다.