facts: 가. 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 아파트'라 한다)을 소유하고 있던 피고 C은 2008. 6. 13. 부산지방법원 등기과 접수 제37683호로 피고 B에게 2008. 6. 10. 매매(이하 ‘이 사건 매매'라 한다)를 원인으로 한 소유권이전등기(이하 ‘이 사건 소유권이전등기'라 한다)를 마쳐주었다.
  나. 피고 B이 이 사건 매매 잔대금을 지급하기 위하여 2008. 6.경 주식회사 D으로부터 대출을 받고, 위 대출금(이하 ‘이 사건 대출금'이라 한다)을 담보하기 위하여 2008. 6. 13. 이 사건 아파트에 관하여 등기원인이 ‘2008. 6. 13. 설정계약', 채권최고액이 ‘4,284만 원', 채무자가 ‘피고 B', 근저당권자가 ‘주식회사 D'인 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기'라 한다)를 마쳐주었다.