facts: ○ 피고들은 자동차 가스충전소를 운영하기 위하여 2008. 2. 28. 주식회사 D(이하 'D'이라고 한다)으로부터 용인시 기흥구 E 대 1,323m²(이하 '이 사건 토지'라고 한다)를 계약기간 영업개시일로부터 10년, 보증금 1,000만 원, 차임 월 300만 원으로 정하여 임차하였는데, 그 임대차계약의 내용 중 이 사건과 관련된 부분은 다음과 같다.
  
  ○ 피고들은 2008. 7. 31.경부터 이 사건 토지에 가스충전소 영업을 위한 사무실, 숙소, 캐노피, 세차장, 기계실(통틀어 이하 '이 사건 각 건축물'이라고 한다)을 건축하였고, 2008. 12. 5.경부터 이 사건 토지 및 각 건축물에서 가스충전소 영업을 하였다.
  ○ 피고들은 2009. 1. 29. 이 사건 각 건축물 가운데 사무실, 숙소, 세차장, 기계실 중 각 1/2 지분에 관하여 각각 소유권보존등기를 마쳤고, 2009. 4. 23. D에게 위 사무실, 숙소, 세차장, 기계실에 관하여 매매예약을 원인으로 한 소유권이전청구권가등기를 마쳐 주었다.
  ○ 피고들은 2009. 11. 30. D과 다음과 같은 화해조항으로 제소전 화해(이하 '이 사건 화해'라고 한다)를 하였다.
  
  ○ 원고는 2014. 10. 21. 피고들로부터 이 사건 토지 및 각 건축물과 그 내에 있는 각종 충전기, 세차기, 사무집기(이러한 각종 충전기, 세차기, 사무집기를 통틀어 이하 '이 사건 시설물'이라고 한다)를 계약기간 2014. 11. 1.부터 2018. 10. 31.까지, 보증금 1억 원, 차임 월 800만 원으로 정하여 임차하였고(이렇게 체결된 임대차계약을 이하 '이 사건 계약'이라고 한다), 그 무렵 피고들에게 보증금 1억 원을 지급하고 이 사건 토지, 이 사건 각 건축물, 이 사건 시설물을 모두 인도받았으며, 그 무렵부터 이 사건 토지 및 각 건축물에서 이 사건 시설물을 이용하여 가스충전소를 운영하였다.
  ○ D은 2018. 11. 2. 피고들과 원고에게, 이 사건 토지에 관한 D과 피고들 사이의 임대차계약이 2018. 12. 4. 만료되므로 위 임대차계약 제3조 제2항에 따라 시설물을 D에게 양도하여 달라고 통보하였다.
  ○ 원고는 2018. 12. 4. D에게 이 사건 토지 및 각 건축물과 그 내에 있는 이 사건 시설물을 모두 인도하였다.
  ○ D은 2018. 12. 5. 이 사건 각 건축물 중 캐노피를 제외한 나머지 부분에 관하여 2009. 4. 23. 마친 가등기에 기하여 매매예약완결을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
  ○ 원고는 2018. 12. 31. D으로부터 이 사건 토지 및 각 건축물을 계약기간 2019. 1. 1.부터 5년, 보증금 5,000만 원, 차임 월 600만 원으로 정하여 임차하였다.