facts: 가. 원고는 2016. 5. 10. 안동시 E 토지(이하 ‘이 사건 제1토지'라 하고, 토지의 소재지를 표기함에 있어 특별한 사정이 없는 한 ‘안동시 I'은 생략하며, ‘○○리 이하 지번'만 표기한다)에 관하여, 2017. 8. 14. G 토지(이하 ‘이 사건 제2토지'라 하고, 이 사건 제1, 2토지를 함께 지칭할 경우, ‘이 사건 토지'라 한다)에 관하여 각 소유권이전등기를 마쳤다.
  나. 피고는 2016. 3. 30. J, K, L의 각 토지(이하 피고 소유의 위 3필지 토지를 함께 지칭할 경우 ‘이 사건 피고 토지'라 한다)에 관하여 각 소유권이전등기를 마쳤다.
  다. 피고의 아들 D은 이 사건 토지의 일부를 도로로 사용하기 위하여, 2017. 6.경 원고로부터 이 사건 제1토지 중 45㎡에 관하여, 원고의 아버지인 B으로부터 이 사건 제2토지 중 164㎡에 관하여 각 토지사용승낙(이하 ‘이 사건 토지사용승낙'이라 한다)을 받았고, 이 사건 토지의 일부에 도로포장공사를 하였다.
  라. 이 사건 토지사용승낙의 원인은 ‘순수 사용승낙만 한 것이고 이전 재산이 아님'이었다.
  마. 피고는 2017. 9. 29. J 지상에 단독주택(이하 ‘이 사건 주택'이라 한다) 공사허가를 받아, 2018. 1. 18. 공사를 착공하였고, 완공 후 2020. 1. 6. 사용승인을 받았다.
  바. 피고는 2020. 1. 17. 이 사건 주택에 관하여 소유권보존등기를 마쳤다.