facts: 가. 피고는 2012. 1. 27.경 E와 성남시 수정부 D 답 2253㎡(이하 ‘이 사건 토지'라 한다)에 관하여 차임 연 150만 원, 기간 2012. 1. 27.부터 2018. 1. 27.로 정한 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하였다. 이 사건 임대차계약 제5조는 ‘임차인은 임대인의 승인 하에 개축 또는 변조할 수 있으나 부동산의 반환기일 전에 임차인의 부담으로 원상복구 하기로 함'이라고 규정하고 있다.
  나. 원고는 2019. 1. 4. 이 사건 토지에 관하여 2018. 10. 1.자 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
  다. 한편, 피고들은 이 사건 토지 지상에 별지 감정도 표시 ① 10, 11, 12, 13, 10의 각 점을 순차로 연결한 선내 ㉮ 부분 142.3㎡, ② 14, 15, 16, 17, 14의 각 점을 순차로 연결한 선내 ㉯ 부분 366.5㎡, ③ 18, 19, 20, 21, 18의 각 점을 순차로 연결한 선내 ㉰ 부분 361.9㎡, ④ 22, 23, 24, 25, 22의 각 점을 순차로 연결한 선내 ㉱ 부분 357.7㎡, ⑤ 26, 27, 28, 29, 26의 각 점을 순차로 연결한 선내 ㉲ 부분 170.1㎡, ⑥ 30, 31, 32, 33, 30의 각 점을 순차로 연결한 선내 ㉳ 부분 219.5㎡에 각 비닐하우스(이하 ‘이 사건 비닐하우스들'이라 한다)를 설치하고, 이 사건 비닐하우스들을 점유․사용하고 있다.
  라. 피고들은 원고에게 2019. 1. 27. 및 2020. 1. 27. 이 사건 임대차계약에 따른 각 차임을 지급하지 아니하였다.
  마. 원고는 이 사건 소장에 ‘피고들이 2기 이상(2019. 1. 27., 2020. 1. 27.)의 차임을 지급하지 않고 있으므로, 민법 제640조, 제641조에 따라 이 사건 소장 부본의 송달로 이 사건 임대차계약을 해지한다'는 내용을 기재하였고, 이 사건 소장부본은 2020. 3. 17. 피고들에게 각 송달되었다.