facts: 가. D 등은 2016. 8.경 피고에게 수원시 권선구 E 지상 주상복합건물(이하 ‘이 사건 건물'이라고 한다)의 신축공사를 도급주었다.
  나. 원고는 2018. 3. 19. 피고와 사이에 아래와 같은 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약'이라 한다)을 체결하고 같은 달 21. 피고에게 매매대금으로 1억 원을 지급하고, 같은 날 피고로부터 1,500만 원을 차용하였다.
  
  다. 피고는 이 사건 건물을 완공하였고 이 사건 건물을 신탁받은 주식회사 F은 2018. 9. 20. 수원시장으로부터 위 건물에 관한 사용승인을 받았다.
  라. 원고는 피고에게 수차례 이 사건 매매계약에 따라 이 사건 건물 중 1세대에 관한 소유권이전등기절차의 이행을 구하다가 2020. 11. 25. 내용증명우편으로 피고의 채무불이행으로 이 사건 매매계약을 해제한다고 통보하였고, 위 내용증명우편은 그 무렵 피고에게 송달되었다.
  【인정근거】
  다툼 없는 사실, 갑 제1, 2, 3호증, 갑 제4호증의 1, 3, 을 제2호증의 각 기재, 변론 전체의 취지