facts: 가. 원고는 2014. 8. 21. 공인중개사인 피고 C의 중개로 거제시 E, F 지상 단독주택(이하 '이 사건 주택'이라 한다) 중 G호를 피고 B 및 H, I으로부터 임차하면서 임대차보증금을 80,000,000원, 임대차기간을 2014. 9. 12.부터 2016. 9. 11.까지로 정하였다(이하 '이 사건 임대차계약'이라 한다). 원고는 2014. 9. 11. 임대차보증금을 지급한 후 2014. 9. 22. 전입신고를 하고(다만 호수는 기재하지 아니하였다), 2014. 9. 29. 확정일자를 받았다.
  나. 원고가 이 사건 임대차계약을 체결하기 전 이 사건 주택에는 2014. 8. 7. 근저당권자 J조합, 채무자 H, 채권최고액 540,000,000원으로 하는 근저당권설정등기와, 2014. 8. 7. 근저당권자 K, 채무자 H, 채권최고액 95,000,000원으로 하는 근저당권설정등기가 각 마쳐져 있었다. 위 근저당권자 K의 근저당권설정등기는 2014. 10. 1. 해지되어 말소되었다.
  다. 이 사건 주택은 등기사항전부증명서상 '단독주택'으로 표시되어 있으나 실질은 다가구주택으로 이용되고 있었는데, 소외 L는 2014. 8. 3. H 등과 이 사건 주택 중 M호에 관하여 임대차보증금을 60,000,000원으로 하는 임대차계약을 체결하였고, 2014. 8. 11. 확정일자를 받았다.
  라. 원고는 2016. 7. 10. 피고 B과 합의하여 이 사건 임대차계약의 임대차기간을 2016. 9. 12.부터 2018. 9. 11.까지로 연장하였고, 원고는 임대차기간이 종료된 후 2020. 4. 20. 다른 곳으로 전입신고를 마쳤다.