facts: 가. 강원 철원군 C 임야 44,655㎡(당초 면적은 46,822㎡이었으나, 1990. 4. 20. D 임야 2,167㎡가 분할되면서 위 면적이 되었다. 이하 ‘이 사건 토지'라 한다)에 관한 토지대장과 등기부는 6.25 전란으로 멸실되었는데, 1983. 6. 30. 소유자 미복구인 상태로 토지대장이 복구되었다.
  나. 피고는 구 수복지역 내 소유자 미복구 토지의 복구등록과 보존등기 등에 관한 특별조치법(1982. 12. 31. 법률 제3627호, 1991. 12. 31. 실효, 이하 ‘수복지구특조법'이라 한다)에 따라 E, F, G, H, I가 1984. 5. 2. 연명으로 작성한 보증서(이하 ‘이 사건 보증서'라 한다)를 첨부하여 이 사건 토지의 소유자복구등록을 신청하였고, 1985. 8. 21. 이 사건 토지의 토지대장에 피고가 소유자로 복구되었다.
  다. 피고는 위 토지대장을 기초로 1985. 12. 3. 수복지구특조법에 따라 이 사건 토지에 관하여 의정부지방법원 철원등기소 1985. 12. 3. 접수 제8024호로 소유권보존등기(이하 ‘이 사건 소유권보존등기'라 한다)를 마쳤다.