facts: 피고인은 건축주인 피해자 B 외 2인으로부터 인천광역시 미추홀구 C 소재 토지상에 신축한 주택(D건물)의 분양업무를 위임받아, 각 호실에 대한 전세·매매계약의 체결 및 일체의 관련 업무(대금수수, 대출알선, 등기경료 등)를 담당하였다.
  피고인은 2019. 3. 7.경 위 D건물 E호에 관하여 임차인 F와 전세보증금 1억 3,500만 원의 전세계약을 체결한 후, 2018. 4. 4. 피해자들과 부동산담보신탁계약을 체결하여 D 건물에 관한 소유 명의를 취득한 G은행에게 동 호실에 관한 매매대금으로 입금처리하여 동 호실에 관한 신탁등기를 말소하고 매수인 앞으로 소유권이전등기를 경료할 목적으로, 2019. 3. 25. 위 피해자 B로부터 피고인이 사용하는 H(I) 명의의 J은행계좌(계좌번호 1 생략)로 임차인 F의 전세보증금 1억 3,400만 원을 송금받아 업무상 보관 중, 2019. 1. 31.부터 2019. 3. 18.까지 사이에 피고인이 위 D건물 K호 매수인 L으로부터 송금받아 임의 사용한 매매대금 1억 2,100만 원 대신 그 매매대금 명목으로 2019. 3. 26. G은행(청라지점)에 입금하는 등 임의 사용하여 이를 횡령하였다.