facts: 가. 원고는 별지 목록 기재 각 부동산의 소유자이다.
  나. 원고는 2015. 8. 31. 피고에게 별지 목록 제2항 기재 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라고 한다)을 보증금 60,000,000원, 월 차임 2015. 9. 1.부터 2015. 9. 30.까지는 5,720,000원(부가가치세 포함, 이하 같다), 2015. 10. 1.부터 2017. 8. 31.까지는 5,830,000원, 임대차기간 2015. 9. 1.부터 2017. 8. 31.까지로 정하여 임대하였다(원고와 피고 사이의 임대차계약을 이하 ‘이 사건 임대차계약'이라고 한다). 이 사건 임대차계약은 2017. 8. 31. 기간이 만료된 후 묵시적으로 갱신되어 왔다.
  다. 피고는 이 사건 임대차계약 체결 이후 2020. 3. 31.까지 합계 69,960,000원의 차임을 연체하였고, 이에 원고는 2020. 4. 1.부터 2020. 12. 31.까지 월 차임을 3,300,000원으로 감액해 주었다. 피고는 그 후 2021. 8. 31.까지 원고에게 합계 59,460,000원의 차임을 지급하였다.
  라. 피고는 현재 이 사건 건물을 피고의 원단 보관창고로 사용하는 한편 별지 목록 제1항 기재 토지(이하 ‘이 사건 토지'라고 한다)에 피고의 자재와 원단 등을 쌓아두고 이를 점유하고 있다.