facts: 가. 원고의 중개 준비 행위
  피고는 의사로서 공인중개사인 피고와 부동산 업무로 수 년 전부터 연락을 주고 받아 온 사이인데, 그 동안 임차 사무실에서 업무를 보다가 새로 빌딩을 구매하기 위하여 2020. 5. 13.경 원고에게 후보 매물을 알아봐 줄 것을 부탁하였다.
  원고는 2020. 6. 4. 피고를 방문하여 이 사건 빌딩(서울 강남구 C 토지 및 지하 2층, 지상 4층 건물)을 소개하고, 2020. 6. 6. 피고와 이 사건 빌딩을 둘러보았다.
  나. 피고의 계약 체결
  피고는 2020. 7. 28. 원고 아닌 다른 공인중개사의 중개로 이 사건 빌딩을 매수하는 계약을 체결하였다.
  일부 다툼 없거나 갑 3, 을 31, 변론 전체의 취지