facts: 가. 금원의 대여 및 채권압류·추심명령
  1) 원고는 2017. 9. 26. F에게 300,000,000원을 변제기는 2017. 12. 31., 이자는 연 5%로 정하여 대여하였고, 2018. 1. 16. F과 위 대여금 채무의 변제기를 2018. 2. 28.까지 연장하되 이자는 연 18%로 정하기로 약정하였다.
  한편 피고 B은 2017. 9. 25. 원고에게 F의 원고에 대한 위 대여금채무를 담보하기 위하여 그 소유의 용인시 수지구 G 대 454㎡와 그 지상 건물(이하 ‘이 사건 대지 및 건물'이라 한다)에 관하여 채권최고액 360,000,000원의 근저당권설정등기를 마쳐주었다.
  2) 2018. 3. 9. 피고 B 명의 예금계좌에서 원고 명의 예금계좌로 위 대여금 중 100,000,000원이 변제 명목으로 송금되었고, F은 원고에게 나머지 대여금 200,000,000원 중 100,000,000원은 2018. 3. 31.까지, 100,000,000원과 이자는 2018. 4. 30.까지 각 지급하기로 약정하였다.
  3) 원고는 2018. 8. 22. F을 상대로 위 나머지 대여금 200,000,000원과 이에 대한 지연손해금의 지급을 구하는 소를 제기하였고(수원지방법원 성남지원 2018가합406893호), 위 법원은 2019. 1. 8. ‘F은 원고에게 200,000,000원과 이에 대하여 2017. 9. 26.부터 2017. 12. 31.까지는 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 18%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.'라는 내용의 판결을 선고하였고, 2019. 1. 31. 위 판결은 그대로 확정되었다.
  4) 원고는 2019. 12. 23. 위 판결을 토대로 F의 피고 B에 대한 대여금 등 채권 중 272,887,193원에 관하여 채권압류 및 추심명령(수원지방법원 성남지원 2019타채65324호)을 받았고, 2019. 12. 26. 위 압류·추심명령이 피고 B에게 송달되었다.
  나. 근저당권설정등기의 경료
  피고 B은 2018. 7. 2. 피고 C, D에게 그 소유인 청구취지 기재 토지(이하 ‘이 사건 토지'라 한다)에 관하여 채권최고액 1,100,000,000원의 근저당권설정등기를 마쳐주었다.