facts: 가. 원고는 서울 도봉구 C에 있는 D 오피스텔 중 70여 개 호수의 소유자이다.
  나. E(개명 전 이름 : F)은 2004. 6. 7.경 원고에 입사한 이후 2019. 2.경까지 위 오피스텔의 건물 관리 및 임대차계약 체결 등의 업무를 담당하였다. E은 위와 같은 업무에 관하여 원고로부터 임대차보증금 500만 원 내지 1,000만 원, 차임 월 50만 원 내외의 범위 내에서 임대차계약(이하에서는 이와 같이 소액의 보증금과 월 차임 약정이 있는 임대차계약을 편의상 ‘월세계약'이라 한다)을 체결하거나 갱신할 권한만을 위임받았다.
  다. E은 2016. 7. 22. 위 오피스텔 관리사무소에서 원고와 별지 목록 기재 부동산(위 오피스텔 G호, 이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)에 관한 임대차계약을 체결하였다. E은 사실은 원고로부터 가항 기재와 같은 월세계약을 체결할 권한만을 위임받았음에도 마치 임대차보증금을 7,000만 원으로 하는 임대차계약(이하에서는 이와 같이 월 차임 대신 고액의 보증금 약정이 있는 임대차계약, 즉 이른바 ‘채권적 전세계약'을 편의상 ‘전세계약'이라 하고, 피고와 체결한 위 임대차계약을 ‘이 사건 전세계약'이라 한다)을 체결할 권한이 있는 것처럼 행세하여 임대차보증금 7,000만 원으로 기재된 원고 명의의 임대차계약서를 위조하여 피고에게 교부하였고, 원고에게는 임대차보증금 500만 원, 차임 월 50만 원으로 하는 월세계약을 체결한 것처럼 피고 명의를 위조한 임대차계약서를 교부하면서 임대차보증금으로 500만 원을 교부하였다.
  라. E은 다항의 행위를 포함하여 2013. 10. 24.부터 2019. 1. 10.까지 위와 같은 방법으로 18명의 임차인들과 위 오피스텔 18개 호실에 관한 각 임대차계약을 체결하고 임차인들로부터 임대차보증금을 지급받은 후 그 일부만을 원고에게 지급하고 전세계약과 월세계약의 차액 합계 7억 2,000만 원을 취득함으로써 업무상 임무에 위배하여 원고에게 합계 7억 2,000만 원 상당의 임대차보증금 반환채무를 부담하게 하는 재산상 손해를 입게 하고, 자신은 같은 금액 상당의 재산상 이익을 취득하였다는 범죄사실 등으로 기소되어 2020. 1. 31. 서울북부지방법원에서 특정경제범죄가중처벌등에관한법률위반(배임)죄, 사문서위조죄, 위조사문서행사죄, 업무상횡령죄, 사기죄로 징역 3년 6월에 처하는 유죄판결을 선고받았다서울북부지방법원 2019고합377, 385(병합). 위 판결은 그 무렵 확정되었다.