facts: 가. 원고의 남편인 C은 2010. 11. 5.경 피고로부터 부산 금정구 D 지상 건물(이하 '이 사건 건물‘이라 한다) 중 2층(이하 '이 사건 상가‘라 한다)을 임대차기간 2010. 11. 5.부터 2012. 11. 4.까지, 임대차보증금 40,000,000원, 차임 월 1,400,000원으로 정하여 임차하였다.
  나. 이후 원고가 위 임대차계약을 승계하기로 하고, 2013. 6. 4.경 피고와 사이에 임대차기간 2013. 6. 4.부터 2014. 6. 3.까지, 임대차보증금 40,000,000원, 차임 월 1,400,000원으로 정한 임대차계약(이하 '이 사건 임대차계약‘이라 한다)을 체결하고, 이 사건 상가에서 'E‘이라는 상호로 학원을 운영하였다.
  다. 이 사건 임대차계약이 묵시적으로 갱신되어 오던 중 원고는 피고와 사이에 이 사건 임대차계약을 해지하기로 하고, 피고로부터 2017. 2. 1.경 임대차보증금 중 20,000,000원을 반환받고, 2017. 3. 9.경 연체 차임 등을 공제한 나머지 임대차보증금 13,876,000원(= 20,000,000원 - 4개월분 연체 차임 5,600,000원 - 자재비 524,000원)을 반환받은 뒤 그 무렵 피고에게 이 사건 상가를 인도하였다.
gist_of_claim.text: 피고는 원고에게 41,366,450원 및 그 중 30,000,000원에 대하여는 이 사건 소장 부본 송달 다음날부터, 11,366,450원에 대하여는 이 사건 청구취지 변경신청서 부본 송달 다음날부터 각 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라.
gist_of_claim.provider: 피고
gist_of_claim.taker: 원고
gist_of_claim.unit: won
ruling.text: 1. 원고의 청구를 기각한다.
  2. 소송비용은 원고가 부담한다.