facts: 가. 원고는 2016. 9. 24. C, D로부터 인천 남동구 E 소재 건물(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다)을 임대차보증금 3,000만 원, 월차임 220만 원(매월 25일 지급), 임대차기간 2016. 9. 25.부터 2020. 10. 25.까지로 정하여 임차하고, 그 무렵부터 위 부동산에서 ‘F'를 운영하였다.
  나. 피고는 2018. 2. 27. C, D로부터 이 사건 건물을 매수하고, 그 무렵 원고와 이 사건 건물에 관하여 임대차보증금 3,000만 원, 월차임 230만 원, 임대차기간은 2018. 2. 25.부터 2020. 3. 25.로 하는 임대차계약을 체결하였다(이하 ‘이 사건 임대차계약'이라 한다).
  다. 원고는 2020. 1. 17. 이 사건 부동산의 신규임차인이 되고자 하는 G과 1억 원의 권리금 계약을 체결하고 피고에게 이를 통지하였으나, 피고가 권리금 포기를 요구하여 G과의 임대차계약 체결이 무산되었다. 이에 따라 원고와 G 사이의 권리금 계약은 합의해제 되었다.
  라. 이 사건 임대차계약은 2020. 3. 25. 기간 만료로 종료되었고, 원고는 그 무렵 피고에게 이 사건 건물을 인도하였다.
gist_of_claim.text: 피고는 원고에게 85,811,500원 및 이에 대하여 이 사건 소장 부본 송달 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라.
gist_of_claim.provider: 피고
gist_of_claim.taker: 원고
gist_of_claim.unit: won
ruling.text: 1. 피고는 원고에게 77,230,350원 및 이에 대하여 2020. 5. 16.부터 2021. 7. 22.까지는 연 6%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.
  2. 원고의 나머지 청구를 기각한다.
  3. 소송비용 중 10%는 원고가, 나머지는 피고가 각 부담한다.
  4. 제1항은 가집행할 수 있다.
ruling.provider: 피고
ruling.taker: 원고
ruling.unit: won