facts: 가. 원고는 2018. 1. 24, 피고와 서울 강남구 D 지하 1층 일부(이하 '이 사건 상가'라고 한다)를 보증금 35,000,000원, 월 차임 최저 2,500,000원에 전차하기로 하는 내용의 전대차계약(이하 '이 사건 전대차계약'이라 한다)을 체결하였다. 이 사건 전대차계약의 주요 내용은 다음과 같다.
  
  나. 원고는 이 사건 전대차계약에 따라 피고에게, 2018. 1. 19. 계약금 1,000,000원, 2018. 1. 24. 나머지 계약금 2,500,000원을 지급하였다.
  다. 피고는 원고로부터 전대차보증금 중 잔금을 지급받지 못하자, 2018. 3. 21. 원고에게 '피고는 원고의 무책임한 행동으로 기 체결한 전대차계약의 해지 및 그에 수반되는 법적절차를 진행할 의사로 본 메시지를 발송드립니다. (중략) 조정이 필요하실 경우 원고의 책임자급 대리인을 선임하시거나 대표자분이 익일인 22.까지 직접 피고 당사로 내방하셔서 이를 해결하시기 바랍니다. 전대차 개시일은 3. 26.임을 인지하시고, 해당 일자 경과시점부터 각 절차가 진행됨을 알려드립니다'라는 내용의 문자메시지를 발송하였다.
  라. 이후 원고는 2018. 3. 31. E 명의로 피고의 계좌에 10,000,000원을 송금하였다.
  마. 피고는 원고에게 2018. 3. 23., 2018. 4. 10. 두 차례에 걸쳐 이 사건 전대차계약을 해지한다는 취지가 기재된 내용증명우편을 발송하였으나, 모두 반송되었다.
  바. 피고는 2018. 5. 3.경 제3자와 이 사건 상가에 관하여 새로운 전대차계약을 체결하였고, 위 새로운 전차인은 2018. 5. 23.경 이 사건 상가에 관하여 인테리어 공사를 시작하였다.
gist_of_claim.text: 피고는 원고에게 43,500,000원 및 이에 대하여 이 사건 소장 부본 송달일 다음날부터 2019. 5. 31.까지 연 15%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.
gist_of_claim.provider: 피고
gist_of_claim.taker: 원고
gist_of_claim.unit: won
ruling.text: 1. 피고는 원고에게 13,500,000원 및 이에 대하여 2018. 7. 13.부터 2019. 12. 12.까지 연 6%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.
  2. 원고의 나머지 청구를 기각한다.
  3. 소송비용 중 7/10은 원고가, 나머지는 피고가 각 부담한다.
  4. 제1항은 가집행할 수 있다.
ruling.provider: 피고
ruling.taker: 원고
ruling.unit: won