facts: 가. 원고는 2020. 4. 17. 피고와 사이에, 여주시 C 임야 58,561㎡ 중 피고 1/4 지분 14,620㎡와 D 임야 1,276㎡ 중 피고 1/4 지분 319㎡(이하 ‘이 사건 각 토지'라고 한다)를 대금 3억원에 매수하기로 하는 매매계약(이하 '이 사건 매매계약'이라고 한다)을 체결하면서, 계약금 3,000만원은 계약 당일, 중도금 1억 5,000만원은 2020. 4. 27., 잔금 1억 2,000만원은 2020. 6. 15. 각 지급하기로 하였다.
  나. 이에 따라 원고는 피고에게 이 사건 매매계약 체결일인 2020. 4. 17. 계약금 3,000만원, 2020. 4. 27. 중도금 1억 5,000만원을 각 지급하였다.
  다. 원고와 피고는 2020. 6. 26. 이 사건 매매계약을 해제하고 피고가 원고로부터 이미 지급받은 매매대금 1억 8,000만원을 반환하기로 하는 구두 합의(이하 '이 사건 해제 합의'라고 한다)를 하였다.
  라. 피고는 2020. 6. 30. E에게 이 사건 각 토지를 매도하였고, 2020. 7. 10. 분할된 이 사건 각 토지(2020. 6. 26. 각 분할되었다)에 관하여 E 명의로 소유권이전등기를 마쳐 주었다.