facts: 가. 당사자의 지위
  원고는 부동산 컨설팅 및 이와 관련된 부대사업을 영위하는 회사이고, 피고는 대구 동구 C 일원에 ‘B주택조합아파트 신축사업'(이하 ‘이 사건 사업'이라 한다)을 추진하는 지역주택조합이다.
  나. 아파트 신축사업의 추진 및 업무대행계약서의 작성 등
  1) 원고는 대구 동구 C 일원(이하 ‘이 사건 사업구역'이라 한다)에 지역주택조합을 결성하게 한 후 이 사건 사업을 대행하여 수익을 남길 목적에서, 2015. 5.경부터 기존에 이 사건 사업구역에서 토지 확보 작업을 해 온 회사들에게 사업양수비용 및 용역비용 등을 지급하고 이 사건 사업구역 확보 작업을 진행하였다.
  2) 지역주택조합 설립을 위해 조합설립인가 당시의 사업계획상 주택건설예정 세대수의 2분의 1 이상의 조합원이 필요하자, 원고는 조합원 모집을 위한 홍보관(이하 ‘이 사건 홍보관'이라 한다)을 개설하고자 2015. 8. 12. 대구 동구 D 건물 E호 내지 F호에 관하여 임대차계약을 체결하였는데, G이 위 임대차계약을 중개하였다.
  3) G은 위 중개과정에서 이 사건 사업에 관하여 알게 되었고, 그 후 원고의 지원을 받아 피고 설립을 위한 ‘(가칭)B주택조합 추진위원회'(이하 ‘이 사건 추진위원회'라 한다)를 결성하여 대표자인 추진위원장으로 활동하였다.
  4) G은 2015. 9.경 그 작성일자를 2015. 5. 10.로 하여 이 사건 추진위원회 결성합의서를 작성하였고, 위 결성합의서 등에 근거하여 동대구 세무서장으로부터 같은 해 9. 10. 국세기본법 및 세법의 적용을 받는 단체로의 승인통지를 받았으며, 같은 해 9. 14. 고유번호증을 발급받았다.
  5) 이 사건 홍보관은 2015. 9. 17. 개설되었는데, 그 무렵 원고와 G은 이 사건 추진위원회 명의로 ‘원고가 조합설립 전의 이 사건 추진위원회에게 사업비(기왕에 지출한 비용 포함)를 대여(선투입)한다'는 내용의 사업비대여(선투입)계약서를 작성하였다(작성일자는 2015. 5. 15.로 기재되어 있다).
  6) 한편 원고와 이 사건 추진위원회 명의로 그 작성일자를 2015. 7. 1.로 하여 ‘원고가 이 사건 추진위원회 및 설립될 조합을 위해 이 사건 사업에 관한 업무대행'을 하기로 하는 내용의 업무대행계약서(갑 제2호증, 이하 ‘이 사건 업무대행계약서'라 한다)가 작성되어 있는데, 구체적인 내용은 아래와 같다(그 진정성립이 인정되는지에 관하여는 당사자 사이에 다툼이 있다).
  
  신의와 성실의 원칙에 입각하여 본 계약에서 정한 사항을 충실히 이행함을 그 목적으로 한
  다.
  제2조사업개요
  1. 사업명 : B주택조합 아파트 신축사업