facts: 가. 원고는 2008. 5. 21. 망 J으로부터 서울 성동구 K 2층 주택 72.59㎡(이하 ‘이 사건 주택'이라고 한다)를 보증금 100,000,000원, 기간 2008. 6. 22.부터 24개월로 정하여 임차하고, 보증금 100,000,000원을 지급하였다.
  나. 원고는 망 J과 이 사건 주택의 임대차계약을 갱신하여 거주해오던 중 2011. 3. 24. 보증금을 110,000,000원으로 증액하고, 기간을 2011. 3. 24.부터 24개월로 정하여 추가보증금 10,000,000원을 지급하였다.
  다. 이 사건 주택의 소유관계의 변경
  1) 이 사건 주택 중 1/2 지분에 관하여 2011. 4. 1. 망 L에게 2010. 8. 31. 재산분할을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
  2) 망 J은 2013. 1. 14. 사망하여 그 상속인들로 피고 B, 피고 C, 망 M의 대습상속인들로 배우자인 피고 E, 자녀인 피고 D이 있고, 망 L는 2010. 8. 31. 망 J과 이혼한 후 2018. 9. 15. 사망하여 그 상속인들로 피고 F, 피고 G, 피고 H, 피고 I이 있다.
  라. 피고 B는 2013. 4. 17. 망 J의 재산상속을 함에 있어서 한정승인 신고를 하여 2013. 7. 11. 수리하는 심판이 있었다.
  마. 원고는 이 사건 소장 부본 송달로 이 사건 임대차계약을 해지하는 의사표시를 하였다.