facts: 가. 주식회사 D(2016. 7. 11. 변경 전 상호 '주식회사 E', 이하 변경 전후를 불문하고 'D'라고만 한다)는 별지 토지목록 기재 토지를 소유하면서 2009. 6.경부터 2009. 11.경 사이 위 토지 위에 별지 건물목록 기재 건물들을 신축하고 그 명의로 소유권보존등기를 마쳤다(이하 위 토지와 건물들을 일괄하여 '이 사건 부동산'이라 한다).
  나. 주식회사 F(이하 'F'라고만 한다)는 2017. 1. 24. D로부터 이 사건 부동산을 33,290,000,000원에 매수하여 2018. 1. 23. 그 명의로 소유권이전등기를 마쳤다.
  다. 원고는 2019. 8. 29. F와 사이에 이 사건 부동산에 관한 부동산담보신탁계약을 체결하고, 2019. 8. 30. 위 부동산담보신탁계약을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.
  라. 피고들은 2016. 7. 12. D와 사이에 이 사건 부동산에 관하여 계약기간을 2016. 7. 12.부터 2019. 7. 11.까지로 정한 임대차계약(이하 '이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하고, 그 무렵부터 현재까지 이 사건 부동산에서 'G' 상호의 자동차정비소를 운영하고 있다.