facts: 가. 피고는 2006년 4월경 C가 운영하던 ‘D'을 인수하여 2006. 5. 19. 자동차부품도․소매업 등을 사업목적으로 하는 주식회사 E(이하 ‘E'이라 한다)을 설립하였다. E의 본점은 ‘광주 북구 F'로, 이사는 피고로, 감사는 원고로 각 등기되었다.
  나. E의 본점 주소지 토지(광주 북구 F 대 187.8㎡) 및 그 지상건물(일용품 소매점 단층, 이하 토지와 건물을 함께 ‘이 사건 부동산'이라 한다)은 당초 C의 소유였으나, 임의경매로 인한 매각을 원인으로 2007. 3. 5. G(1/2 지분), H(1/2 지분)에게 소유권이전등기가 마쳐졌다가 같은 날 매매를 원인으로 다시 피고의 단독소유로 소유권이전등기가 마쳐졌다.
  다. 원고는 피고에게 E이 설립된 직후인 2006. 5. 30. 1,000만 원, 같은 해 7. 10. 1,000만 원, 같은 해 10. 30. 5,000만 원 합계 7,000만 원을 송금하였고, E에 입사하여 자동차부품의 주문이나 거래처에 대한 납품, 재고관리 등의 업무를 주로 담당하면서 급여 등의 명목으로 피고로부터 매월 약 200만 원 상당의 돈을 지급받아 왔다.
  라. 한편, E은 2015. 12. 1. 상법 제520조의2 제1항(휴면회사)에 따라 해산하고 2018. 12. 3. 같은 조 제4항에 따라 해산 후 3년이 경과하여 청산종결로 간주되었으나, 그 후에도 피고는 E과 상호, 영업장, 업종 등이 동일한 개인사업체(이하 위 개인사업체와 회사 형태의 E을 구분하지 않고 모두 ‘E'이라 한다)의 대표로서 기존의 영업활동을 계속하였다.
  마. 원고는 2019년 4월경 E에서 퇴사하였고, 피고는 2019. 4. 24. 차용금액을 6,750만 원으로 기재한 차용증(이하 ‘이 사건 차용증'이라 한다)을 원고에게 교부하였고, 위 차용증에 기재된 금액 중 합계 3,100만 원을 2019. 5. 11.부터 같은 해 11. 22.까지 7회에 걸쳐 원고에게 송금하였다.
  바. 원고는 2019. 8. 23. 피고가 퇴직금 등을 지급하지 않았다는 이유로 근로자퇴직급여 보장법 위반 혐의로 광주지방고용노동청에 진정서를 제출하였는데, 그 진정내용란에 자필로 ‘퇴직금을 주기로 했는데, 약속한 기일에 주지 않고 있음(퇴직금 + 투자비용)'이라고 기재하였다. 그 후 원고는 2019. 9. 6. 근로감독관으로부터 동업관계의 경우 근로자로 볼 수 없다는 설명을 듣고 위 진정을 취하하였다.