facts: 가. 원고는 고양시 일산동구 C 대 50㎡ 및 그 지상 목조부동산(이하 위 토지 및 건물을 통틀어 ‘이 사건 부동산'이라 한다)의 소유자로서 이 사건 부동산과 인접해 있는 대한민국(관리청 : 국토교통부) 소유의 고양시 덕양구 D 대 405㎡(이하 ‘이 사건 토지'라 한다)를 임차하여 사용하여 왔다.
  나. 원고는 2018. 9. 17. 피고의 중개로 E과 이 사건 부동산을 3억 4,800만 원에 매도하고, 특약사항으로 이 사건 토지에 관하여 매매대금을 불하대금 972,000,000원에 취․등록세 등을 포함하여 1,022,000,000원으로 하여 별도의 계약을 체결하기로 하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 1차 계약'이라 한다)을 체결하였다, 그러나 이 사건 1차 계약은 그 후 E의 중도금 미납으로 인하여 해제되었다.
  다. 원고는 2019. 5. 13. 피고의 중개로 주식회사 F(이하 ‘F'라 한다)와, 이 사건 부동산과 이 사건 토지를 F에 1,370,000,000원(이 사건 부동산의 매매대금 348,000,000원, 이 사건 토지 불하대금 972,000,000원, 취․등록세 50,000,000원)에 매도하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 제2차 계약'이라 한다)을 체결하였다.
  라. 원고는 2019. 11. 11. 피고의 중개로 F와 이 사건 제2차 계약을 변경하여, 이 사건 부동산을 매매대금 305,000,000원으로 매도하는 내용의 매매계약과 이 사건 토지를 매매대금 1,065,000,000원에 매도하는 내용의 매매계약 2건(이하 위 각 계약을 ‘이 사건 변경 계약'이라 한다)을 체결하였다.
gist_of_claim.text: 피고는 원고에게 53,000,000원 및 이에 대하여 2019. 11. 11.부터 이 사건 소장 부본 송달일까지는 연 5%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.
gist_of_claim.provider: 피고
gist_of_claim.taker: 원고
gist_of_claim.unit: won
ruling.text: 1. 원고의 청구를 기각한다.
  2. 소송비용은 원고가 부담한다.