facts: 다음 각 사실은 갑 제1 내지 9호증, 을 제1 내지 10호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 이를 인정할 수 있다.
  가. 2014. 5. 20.자 약정이 체결되기까지의 경과
  1) 수원시 팔달구 C아파트 제1층 D호(이하 ‘이 사건 건물'라 한다)에는, ① 근저당권자를 E로 하는 각 근저당권{채권최고액 : 8억 8,800만 원(1순위), 11억 5,200만 원(2순위), 4억 8,000만 원(3순위)}이 설정되어 있었고, ② 위 각 근저당권에는 근저당권부질권{채권자 주식회사 F 8억 8,800만 원(1순위 근저당권부질권), 채권자 주식회사 F 9억 9,700만 원(2순위 근저당권부질권), 채권자 G 합계 4억 8,000만 원(각 3순위 근저당권부질권)}이 설정되어 있었으며, ③ 그 후순위로 근저당권자 H(채권최고액 2억 6,000만 원), 근저당권자 I(채권최고액 1억 4,000만 원), 근저당권자 J(채권최고액 2억 4,000만 원), 근저당권자 K(채권최고액 3억 원)의 각 근저당권설정등기가 마쳐져 있었다.
  2) 당시 이 사건 건물에 관하여 임의경매절차가 진행되고 있었다.
  3) 2014. 5. 20. L(법무사)의 주선으로 E, G, M, N, O 사이에 아래와 같은 내용의 합의 약정이 체결되었다.
  
  
  나. 원고의 관여
  1) 원고는 2014년경 L의 소개로 알게 된 M과 피고가 위 2014. 5. 20.자 약정에 기하여 이 사건 건물을 낙찰받는 데 필요한 돈을 교부하기로 하고 그 소유의 서울 강남구 R건물 제17층 S호(이하 ‘원고 건물'이라 한다)에 관하여 2014. 6. 12. 근저당권설정등기(근저당권자 T조합, 채무자 원고, 채권최고액 7억 1,890만 원)를 마쳐주고 그 대출금 중 1억 1,800만 원을 L을 통하여 피고 측에 교부하였다{위 2014. 5. 20.자 약정의 제2조.나)③항 관련}.
  2) 2014. 6. 30.과 같은 해 7. 3. 이 사건 건물에 관한 E, H, I, J, K의 각 근저당권이 U 앞으로 각 이전되었다{위 2014. 5. 20.자 약정의 제2조.가)①항 및 제2조.다)①항 관련}.
  3) 2014. 6. 30. 이 사건 건물에 관한 G의 위 근저당권부질권 일부가 채권일부양도(양도액 1억 8,000만 원)를 원인으로 하여 원고에게 이전되었다.
  4) 2014. 7. 4. 원고 건물에 3건의 근저당권설정등기{① 근저당권자 V(이 사건 건물의 임차인), 채무자 원고, 채권최고액 4,000만 원, ② 근저당권자 W(이 사건 건물의 임차인), 채무자 원고, 채권최고액 3,000만 원, ③ 근저당권자 K, 채무자 원고, 채권최고액 4,500만 원}가 마쳐졌다{위 2014. 5. 20.자 약정의 제2조.나)③항 관련}.
  다. 2015. 11. 23.자 약정의 체결
  1) 이 사건 건물에 관하여 종전에 진행되던 경매절차는 2014. 6. 17. 및 2014. 7. 17. 취하되거나 취소기각결정이 내려졌고, 이 사건 건물에 관하여 2014. 12. 29. 임의경매개시결정이 내려져 이후 진행된 임의경매절차(수원지방법원 2014카경60988)에서 U가 2015. 12. 2. 이 사건 건물을 35억 4,400만 원에 낙찰받았고 2015. 12. 9. 매각허가결정이 내려졌다.
  2) 이에 앞선 2015. 11. 23. 원고와 N, O, G, U, 피고 사이에 아래와 같은 내용의 합의 약정이 체결되었다.
  
  
  라. 2016. 2. 19.자 각서 및 2016. 3. 18.자 각서
  1) 그런데 U가 대금지급기한까지 대금을 지급하지 못하여 이 사건 건물에 대하여 재매각절차가 진행되었다.
  2) 2016. 2. 19. 이 사건 건물에 관한 U의 일부 근저당권(앞서 H, I, J, K로부터 이전받은 것)이 원고 앞으로 각 이전되었다.
  3) 피고와 U는 2016. 2. 19. 원고에게 아래와 같은 내용의 각서를 작성하여 주었다.
  
  4) 피고와 L은 2016. 3. 18. 원고에게 아래와 같은 내용의 각서를 작성하여 주었다.
  
  
  마. 이후의 경과
  1) 원고는 이후 이 사건 건물에 관한 원고의 근저당권부질권 및 근저당권을 U에게 이전하지 아니하였다(위 2016. 3. 18.자 각서 관련).
  2) 피고는 위 재매각절차에서 이 사건 건물을 낙찰받기 위하여 2016. 3.경 AA(원고의 남편)를 통하여 AB를 소개받아 4,000만 원을 은행대출 알선 목적으로 교부하였으나 은행대출을 받지 못하였고, 이와 관련하여 AB는 사기, 특정경제범죄가중처불등에관한법률위반(알선수재)죄로, 피고는 특정경제범죄가중처벌등에관한법률위반(알선수재)죄로 각 공소가 제기되었다.
  3) 결국 위 재매각절차에서 이 사건 건물은 타에 매각되어 2016. 5. 17. AC 주식회사 앞으로 소유권이전등기가 마쳐졌다.
  4) 위 경매사건에서 2016. 6. 27. 실제 배당할 금액 2,272,266,128원에 대하여, ① 1순위로, 주식회사 AD에게 8억 8,800만 원을, ② 2순위로, Q에게 1억 5,000만 원을, 근저당권자 U(추심권자 AE)에게 500만 원을, AF에게 2억 2,500만 원을, 주식회사 AD에게 7억 7,200만 원을, ③ 3순위로, 근저당권부질권자인 원고에게 87,099,798원을, 주식회사 AG에게 29,033,266원을, AH에게 87,099,798원을, 근저당권부질권자 G에게 29,033,266원을 각 배당하는 내용의 배당표가 작성되었다.
  5) 한편, 원고 건물에 설정된 위 3건의 근저당권설정등기는 2016. 6.경 모두 말소되었다.
gist_of_claim.text: 피고는 원고에게 4,000만 원 및 이에 대하여 이 사건 소장 부본 송달 다음날부터 다 갚는 날까지 연 15%의 비율로 계산한 돈을 지급하라.
gist_of_claim.provider: 피고
gist_of_claim.taker: 원고
gist_of_claim.unit: won
ruling.text: 1. 원고의 청구를 기각한다.
  2. 소송비용은 원고가 부담한다.