facts: 가. 피고는 2016. 7. 15. C로부터 제주특별자치도 서귀포시 D아파트 E호(이하 ‘이 사건 부동산'이라 한다) 분양권을 518,600,000원(시행사에 납부할 금액 368,600,000원, 프리미엄 150,000,000원)에 매수하고 C에게 188,600,000원을 지급하는 한편 중도금, 잠금 및 대출금 등 지급의무를 승계하였는데, 이후 F와 사이에, F의 명의로 소유권이전등기를 하였다가 2년이 지난 후 매각하여 그 수익을 나누어 갖기로 약정하고 2017. 4. 21. F의 명의로 소유권이전등기를 경료하였다.
  나. 원고는 2017. 9. 28. F로부터 이 사건 부동산을 매수하는 계약을 체결하고, F를 대리하여 같은 날 G에게 이 사건 부동산을 350,000,000원에 임대하였다.
  다. 피고는 2017. 8월경 F와의 위 수익배분약정을 해지하고 F로부터 2017. 8월 말일경까지 피고의 투자금 188,600,000원을 반환받기로 정산합의를 하였으나, F가 위 투자금을 반환하지 아니하자 2017. 10. 26. 이 사건 부동산을 점거하였다.
  라. 원고는 2017. 10. 30. 자신의 명의로 이 사건 부동산에 관한 소유권이전등기를 경료하였고, 2017. 11. 1. F 및 피고와 사이에 아래와 같은 합의각서(이하 ‘이 사건 각서'라 한다)를 작성하였다.
  
  
  마. 원고는 2017. 11. 1. H에게 이 사건 각서에 따른 53,000,000원을 보관시켰고, 피고는 2017. 11. 9. H로부터 위 53,000,000원을 받아갔다.
gist_of_claim.text: 피고는 원고에게 53,000,000원 및 이에 대한 2017. 11. 10.부터 이 사건 소장 부본 송달일까지 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 15%의 각 비율에 의한 금원을 지급하라.
gist_of_claim.provider: 피고
gist_of_claim.taker: 원고
gist_of_claim.unit: won
ruling.text: 1. 원고의 청구를 기각한다.
  2. 소송비용은 원고가 부담한다.