facts: 가. 원고는 소외 C로부터 그 소유의 오산시 D 지상 건물(이하 ‘이 사건 건물'이라고 한다) 중 1층을 임차하여 그곳에서 어린이집을 운영하던 사람이고, 피고는 C의 형수(C의 친형인 E의 배우자)로 이 사건 건물 및 그 부지(이하 ‘이 사건 부동산'이라고 한다)에 관한 경매절차에서 근저당권자로서 배당을 받은 사람이다.
  나. C은 2018. 8. 22. 피고에게 그 소유의 이 사건 부동산에 관하여 2018. 8. 21.자 설정계약을 원인으로 한 채권최고액 230,000,000원, 채무자 C인 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기'라고 한다)를 마쳐주었다.
  다. 이후 선순위 근저당권자인 주식회사 F의 신청으로 2018. 11. 14. 이 사건 부동산에 관하여 수원지방법원 G로 부동산임의경매절차(이하 ‘이 사건 경매절차'라고 한다)가 개시되었다.
  라. 1) 한편 원고는 C에 대한 임대차보증금반환채권 136,000,000원을 청구채권으로 하여 이 사건 부동산에 관하여 수원지방법원 2018카단3699호로 부동산가압류신청을 하여 2018. 11. 23. 위 법원으로부터 가압류결정을 받아 위 부동산에 가압류등기를 마쳤다.
  2) 이후 원고는 2019. 7. 25. C을 상대로 수원지방법원 2019가단17580호로 임대차보증금의 반환을 구하는 소를 제기하였고, 위 법원은 2019. 12. 17. ‘C은 원고로부터 이 사건 건물 중 1층 84평(H 어린이집)을 인도받음과 동시에, 원고에게 120,000,000원에서 2019. 7. 18.부터 위 부동산 인도완료일까지 월 2,000,000원의 비율에 의한 돈을 공제한 나머지 금액을 지급하라. C이 위 지급기일을 어기면 남은 금액 전부 및 그에 대하여 그날부터 다 갚는 날까지 연 12%로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급한다.'는 내용의 화해권고결정을 하였으며, 2020. 1. 8. 위 화해권고결정이 확정되었다.
  마. 이 사건 경매절차에서 집행법원은 배당기일인 2020. 3. 16. 실제 배당할 금액 1,236,626,986원을 1순위로 오산시교부권자(당해세)에 6,003,820원(100%), 2순위로 I 유한회사(양도인: 주식회사 F)신청채권자(근저당권자)에 1,112,188,031원(100%), 3순위로 피고(근저당권자)에게 118,435,135원(51.49%)을 배당하였다.
  바. 원고는 이 사건 경매절차에서 C에 대한 가압류권자로서 배당요구를 하였으나 배당을 받지 못하였다.
gist_of_claim.text: 피고는 원고에게 118,435,135원 및 이에 대한 2020. 3. 16.부터 이 사건 소장부본 송달일까지 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.
gist_of_claim.provider: 피고
gist_of_claim.taker: 원고
gist_of_claim.unit: won
ruling.text: 1. 원고의 청구를 기각한다.
  2. 소송비용은 원고가 부담한다.