Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2007-159 (Year: 2007, Number: 159)
Era: 2004-2010
Section: 14/2006. (V. 31.) OGY határozat módosításáról*
Paragraph Index: 109

31. § (1) be kez dés a) pont ja alap ján jog egy sé gi el já rás le - foly ta tá sát in dít vá nyoz ta ab ban a kér dés ben, hogy a föld - hi va ta li el já rás ban be je gyez he tõ-e a tu laj don jog a ma gát elõ vá sár lá si jo go sult ként ál lí tó fél egy ol da lú ké rel me alap - ján. Az in dít vány meg té te lét az in do kol ta, hogy a Leg fel - sõbb Bí ró ság Köz igaz ga tá si Kol lé gi u má ban és Pol gá ri Kol lé gi u má ban el té rõ ál lás pon tok ala kul tak ki eb ben a kér dés ben. 2007/159. szám II. A Köz igaz ga tá si Kol lé gi um ál lás pont ja sze rint a tu laj - don jog be jegy zé se irán ti ké rel met – ha az a jog sza bá lyok - nak meg fe lel – a föld hi va tal nak tel je sí te nie kell. A ké re - lem el uta sí tá sá ra ak kor van le he tõ sé ge, ha a be jegy zés irán ti ké re lem nek jog sza bály ban meg ha tá ro zott hi bá ja van. A be jegy zé si ké re lem tel je sí té sét a föld hi va tal a szer - zõ dés vagy a jog nyi lat ko zat hi bá ja miatt csak az ok irat nyilván való ér vény te len sé ge ese tén ta gad hat ja meg. A föld hi va tal kö te les az elõ vá sár lás ra jo go sult tu laj don - jog be jegy zés irán ti ké rel mét tel je sí te ni, ha a be jegy zé si ké re lem a jog sza bály ban meg kí vánt tar tal mi és for mai fel - té te lek nek meg fe lel. Egy konk rét ügy ben a föld hi va tal nak vizs gál nia kel lett a jog sza bá lyon ala pu ló elõ vá sár lá si jog fenn ál lá sát. Mi u tán az elõ vá sár lás ra jo go sult a föld hi va tal - nál be je len tet te, hogy élni kí ván e jo gá val, nyi lat ko za tát az el adók hoz is el jut tat ta és iga zol ta a vé tel ár bí ró sá gi le tét be he lye zé sét, a föld hi va tal nak nem volt jog sza bá lyi le he tõ - sé ge a be avat ko zó tu laj don jog be jegy zé si ké rel mé nek az el uta sí tá sá ra az elõ vá sár lá si jog fi gyel men kí vül ha gyá sá - val (Kfv.IV.37 062/2005/6.). Az elõ vá sár lás ra jo go sult tu - laj don jo ga az in gat lan-nyil ván tar tás ba be je gyez he tõ abban az eset ben is, ha az el adó a be jegy zé si en ge délyt a vevõ és nem az elõ vá sár lás ra jo go sult ré szé re adta meg. A föld hi va tal nak nincs jo go sult sá ga arra, hogy a be jegy zé si en ge délyt az elõ vá sár lás ra jo go sult ne vé re ki ál lít va kí ván - ja meg (Kfv.III.37 209/2004.). A Köz igaz ga tá si Kol lé gi um ál lás pont ja sze rint a tu laj - don jog nak az elõ vá sár lás ra jo go sult ja vá ra tör té nõ be jegy - zé se ese tén a jó hi sze mû ve võ nek az elõ vá sár lás sal kap cso - la tos ki fo gá sa it nem az in gat lan-nyil ván tar tá si el já rás ban kell el bí rál ni, ez az el já rás erre jel le gé nél fog va nem al kal - mas. A vita ren de zé sé re nyit va áll a tör lé si el já rás (Inytv.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/8314af4e58aaff3ef6ed0a395b5d8dfc3bb1b913/dokumentumok/02df981a62f32a6f5222059911933a519f075c56/letoltes