Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2003-34 (Year: 2003, Number: 34)
Era: 1990-2004
Section: A 104/1991. (VIII. 3.) Korm. rendelet 33. §-ának (5) bekezdése alapján az árverés vezetõje kizárja a további árverésbõl azt az árverezõt, aki az ajánlat lezárását követõen
Paragraph Index: 1644

A 104/1991. (VIII. 3.) Korm. rendelet 33. §-ának (5) bekezdése alapján az árverés vezetõje kizárja a további árverésbõl azt az árverezõt, aki az ajánlat lezárását követõen nem él vételi jogával. A kizárt személy az árverési elõlegét elveszti. Az elvesztett árverési elõleg az államot illeti meg. A vételi jogot csak az a jogosult gyakorolhatja, aki kötelezettséget vállal a termõföld mezõgazdasági hasznosítására (fertõzésmentes és gyommentes állapotban tartására), és arra, hogy a termõföldet a mezõgazdasági termelésbõl öt éven belül nem vonja ki. Amennyiben vállalt kötelezettségét a tulajdonszerzéstõl számított öt éven belül megszegi, a termõföld kártalanítás nélkül állami tulajdonba kerül és árverés útján lesz értékesítve. A kárpótlásra jogosult tanyatulajdonost, a tanyája körüli termõföldre az árverés során elõvásárlási jog illeti meg. A vételi jog alapján szerzett termõföldnek a tulajdonszerzéstõl számított három éven belül történõ elidegenítésébõl származó bevételnek termõföldre fordított értéknövelõ beruházási kiadásokkal csökkentett részét teljes egészében az elidegenítés évében kell a tulajdonosnak a személyi jövedelemadó adóalapjául szolgáló összjövedelméhez hozzászámítani. Bevételnek az illetékkiszabás alapjául szolgáló forgalmi értéket kell tekinteni. Az árverésen bármely okból meg nem jelenõ kárpótlásra jogosult késõbb, a mulasztásra hivatkozva semmiféle jogot nem érvényesíthet; ebbõl az okból az árverés eredménye nem változtatható meg. Árverési kifogást nyújthat be az árverésen részt vevõ árverezõ, továbbá az árverésbõl kizárt személy az árverés lezárását követõ három napon belül a Központi Kárrendezési Irodához. A kárpótlásra jogosult az általa megvásárolt termõföld AK értékben ki nem fejezett értéknövekedésének állami támogatással csökkentett összegû megtérítésére köteles a földet az árverésen eladó részére. A termõföld hasznosítását és védelmét szolgáló és/vagy a termõföld értékét növelõ meliorációs, öntözési és útépítési beruházások esetében a beruházási költségeknek az állami támogatással és az amortizálódott hányaddal csökkentett értékét kell a földet kiadó részére megtéríteni. A gazdálkodó szervezet által elvégzett számítás helyességét a kárrendezési iroda ellenõrzi. A vételi jog gyakorlásával tulajdonba kerülõ termõföld új tulajdonosa a földet átadó gazdálkodó szervezet részére 2003/34. szám köteles megtéríteni az új gazdasági évet elõkészítõ, szükséges fõ gazdasági munkáknak (szántás, talajerõ-visszapótlás), a zöldleltári értékeknek (pl. 3 évnél nem idõsebb takarmányvetés) a gazdálkodó szervezet táblatörzskönyve alapján számított ellenértékét. A térítés mértékében és módjában az új tulajdonos és a gazdálkodó szervezet állapodik meg. A vételi jog gyakorlásával tulajdonba kerülõ földeket az annak fekvése szerint illetékes körzeti földhivatal adja birtokba. A gazdálkodó szervezet hozzájárulásával a földhivatal birtokba adja a termõföldet akkor is, ha a birtokba adás egyéb feltételei fennállanak, de a jogosult az elismert tartozását nem fizette meg, vagy részletfizetésben állapodott meg. Felhívjuk a tisztelt árverezni szándékozók figyelmét, hogy a Tájékoztató az árverés fontosabb szabályairól, valamint, hogy e Figyelmeztetés az összes termõföld árverési hirdetménnyel kapcsolatban figyelembe veendõ. Központi Kárrendezési Iroda Heves megye A Központi Kárrendezési Iroda EGER városban, az Eger-Mátravidéki Borgazdasági Kombinát FA. (EGERVIN), Eger használatában (kezelésében) lévõ földrészletre az á r v e r é s t k i t û z i .

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/a793ffc3a736c38a7041d1dbdbbb86fb72a7b803/dokumentumok/d96de82f26891e15047c404d15b4358bf9fbb8ab/letoltes