Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2004-97 (Year: 2004, Number: 97)
Era: 2004-2010
Section: 1996. évi LIII. törvény módosítása
Paragraph Index: 485

1. Az ön kor mány zat jog al ko tá si ha tás kö rét az Al kot - mány, a jog al ko tás ról szóló 1987. évi XI. tör vény (a továb - 2004/97. szám biak ban: Jat.) és az Ötv. sza bá lyoz za. Az Al kot mány 44/A. § (2) be kez dé se rög zí ti, hogy a he lyi kép vi se lõ-tes - tü let a fel adat kör ében ren de le tet al kot hat, amely nem le het el len té tes a ma ga sabb szin tû jog sza bállyal. A Jat. meg ha - tá roz za a jog for rá si hi e rar chi át [1. § (1)–(2) be kez dé se] és meg ál la pít ja az ön kor mány za ti ren de let al ko tás ke re te it is, mi sze rint az ön kor mány zat tör vény, tör vény ere jû ren de let fel ha tal ma zá sa alap ján, il let ve a ma ga sabb szin tû jog sza - bály ban nem sza bá lyo zott tár sa dal mi vi szo nyok ren de zé - sé re al kot hat ren de le tet (10. §). Az Ötv. 16. § (1) be kez dé - se lé nye gé ben ez utób bi sza bá lyo zást is mét li meg. A Pol gá ri Tör vény könyv rõl szóló 1959. évi IV. tör vény (a továb biak ban: Ptk.) 434. § (2) be kez dé se ér tel mé ben a la kás bér le ti jog vi szony lét re jöt té re, a fe lek jo ga i ra és kö te - le zett sé ge i re, to váb bá a la kás bér let meg szû né sé re vo nat - ko zó sza bá lyo kat kü lön tör vény – je len leg az Lt. – tar tal - maz za. A Ptk. 434. § (4) be kez dé se kü lön ki eme li, hogy a la kás bér let lét re jöt té nek, meg szû né sé nek, a la kás bér le ti jog foly ta tá sá nak, a la ká sok el ide ge ní té sé nek to váb bi fel - té te lei jog sza bály ban va ló meg ál la pí tá sa is csak a kü lön tör vény ke re tei kö zött tör tén het. Az Lt. 3. § (1) be kez dé se ugyan csak ak ként ren del ke zik, hogy a he lyi ön kor mány zat tu laj do ná ban lé võ la kás ra a tu laj do nos ön kor mány zat – az Lt. ke re tei kö zött al ko tott – ren de le té ben meg ha tá ro zott fel té te lek kel le het szer zõ dést köt ni. Az ön kor mány zat te - hát ki zá ró lag az Lt.-ben fog lal tak sze rint, az ab ban ka pott fel ha tal ma zás alap ján sza bá lyoz hat ja – egye bek mel lett – a la kás bér le ti jog vi szony meg szün te té sé vel egy ide jû leg má - sik la kás, va gyis az ún. cse re la kás bér be adá sá nak feltéte - leit is. Az Al kot mány bí ró ság egy ha son ló tar tal mú ön kor - mány za ti ren de let fe lül vizs gá la ta so rán rá mu ta tott, hogy az „Lt. 23. § (3) be kez dé se ... a la kás bér le ti jog vi szony kö - zös meg egye zés sel tör té nõ meg szün te té sé nek spe ci á lis ese tét sza bá lyoz za. Az Lt. e ren del ke zé sé nek el sõ mon da ta ér tel mé ben a fe lek a bér le ti jog vi szonyt kö zös meg egye - zés sel úgy is meg szün tet he tik, hogy a bér be adó a bér lõ nek má sik la kást ad bér be, vagy a bér be adás he lyett pénz be li té rí tést fi zet. E ren del ke zés má so dik mon da ta pe dig a bér - be adó nak ar ra is le he tõ sé get biz to sít, hogy a má sik la kás bér be adá sa mel lett pénz be li té rí tést fi zes sen a bér lõ ja vá ra. Amennyi ben a fe lek a la kás bér le ti jog vi szonyt az Lt. e spe - ci á lis ren del ke zé se alap ján szün te tik meg, ak kor ki zá ró lag a bér be adó, va gyis az ön kor mány zat ál tal tör té nõ pénz be li té rí tés fi ze té sé nek le het he lye, a bér lõ ter hé re té rí té si kö te - le zett ség nem ál la pít ha tó meg. Ezt az ér tel me zést tá maszt - ja alá az Lt. 19. § (1) be kez dé sé ben fog lalt ren del ke zés is, amely sze rint ön kor mány za ti la kás ese tén, ahol a tör vény a bér be adó és bér lõ jo gai és kö te le zett sé gei vo nat ko zá sá ban a fe lek meg ál la po dá sá ra utal, an nak tar tal mát a bér be adó te kin te té ben ön kor mány za ti ren de let ha tá roz za meg. Ez kö vet ke zik az Lt. sza bá lyo zá si rend sze ré bõl is, mi sze rint eb ben a spe ci á lis bér be adá si eset ben is az Lt.-ben meg ha - tá ro zott és már is mer te tett ál ta lá nos bér be adá si fel té te lek fel ha tal ma zás alap ján az ön kor mány zat ren de le té ben csak a má sik la kás bér be adá sá ra és a bér be adó pénz be li té rí té si fi ze té si kö te le zett sé gé re vo nat ko zó sza bá lyo kat ál la pít hat - ja meg” [32/1999. (X. 30.) AB ha tá ro zat, ABH 1999, 421, 424, 425.].

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/7da17cccf06e82fe0cf8337800c5f5a0406afbd6/dokumentumok/e02a691cb1bac3c4a0ffd5171774a51e02841144/letoltes