Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2006-122 (Year: 2006, Number: 122)
Era: 2004-2010
Section: a 27/2006. (X. 5.) IRM rendelethez
Paragraph Index: 453

95. § (1) be kez dé sé bõl az kö vet ke zik, hogy ma gán te rü let igény be vé te lé re ki vé te le sen ke rül het sor. Ma gán te rü let igény be vé te le elõtt meg kell vizs gál nia a ha tó ság nak, hogy az elekt ro ni kus hír köz lé si lé te sít mény 2006/122. szám – ál la mi tu laj don ban lévõ – köz te rü le ten vagy meg lé võ elekt ro ni kus hír köz lé si épít mé nyek kö zös hasz ná la tá val, il le tõ leg köz üze mi szol gál ta tó lé te sít mé nye i nek fel hasz - ná lá sá val el he lyez he tõ-e. Ha e há rom le he tõ ség egyi ké nek igény be vé te lé vel sem le het a hír köz lé si épít ményt el he - lyez ni, ak kor az a he lyi ön kor mány zat tu laj do ná ban lévõ köz te rü le ten is el he lyez he tõ, fel té ve, hogy az el he lye zés - hez szük sé ges tu laj do no si hoz zá já ru lás és te rü let hasz ná la - ti en ge dély meg adá sa kü lö nös mél tány lást ér dem lõ te le pü - lé si vagy la kos sá gi ér de ket nem sért, il let ve a te rü let hasz - ná la ti en ge dély meg adá sa jog sza bály ban fog lalt ti la lom ba nem üt kö zik. Ma gán te rü let igény be vé te lé vel való el he lye zés re csak ak kor ke rül het sor, ha – a tör vény szö ve ge sze rint – „nincs le he tõ ség” sem köz te rü le ten való el he lye zés re, sem meg - lé võ elekt ro ni kus hír köz lé si épít mé nye ken való el he lye - zés re, sem köz üze mi szol gál ta tó lé te sít mé nyé nek fel hasz - ná lá sá ra, sem meg ál la po dás ra az in gat lan tu laj do no sá val. Mind eb bõl az kö vet ke zik, hogy az épít te tõ nek, mi e lõtt köz ér dek re hi vat ko zás sal a ha tó ság tól ma gán te rü le ten lévõ in gat lan hasz ná la tá nak kor lá to zá sát kéri, vizs gá lód - nia kell ab ban a kér dés ben, hogy ma gán te rü let hasz ná la ta nél kül a lé te sít mény el he lyez he tõ-e. Ma gán te rü le ten az elekt ro ni kus hír köz lé si épít mé nyek lé te sí té sé re a fõ sza bály sze rint az in gat lan tu laj do no sa és az épít te tõ meg ál la po dá sa alap ján ke rül sor. Az épít te tõ - nek az Eht. 95. § (1) be kez dé sé bõl kö vet ke zõ en meg kell kí sé rel nie meg ál la pod ni az in gat lan tu laj do no sá val. A meg ál la po dás hi á nyá ban a Nem ze ti Hír köz lé si Ha tó ság köz ér dek bõl kor lá toz hat ja az in gat lan hasz ná la tát az elekt - ro ni kus hír köz lé si épít mé nyek lé te sí té se ér de ké ben. Az Eht. 95. § (2) be kez dé se sze rint az in gat lan tu laj do - no sát a kor lá to zás mér té ké nek meg fe le lõ kár ta la ní tás il le ti meg. A tu laj do nos ezen fe lül a Ptk. 108. §-ának (2) be kez - dé sé ben meg ha tá ro zott jo go kat ér vé nye sít he ti, va gyis ha a hasz ná lat vagy egyéb kor lá to zás az in gat lan ren del te tés - sze rû hasz ná la tát meg szün te ti vagy je len tõs mér ték ben aka dá lyoz za, az in gat lan meg vá sár lá sát, il le tõ leg ki sa já tí - tá sát kér he ti. Az Al kot mány bí ró ság szá mom ra ma is mér va dó gya - kor la ta sze rint „a tu laj don szo ci á lis kö tött sé gei a tu laj do - no si au to nó mia messze me nõ kor lá to zá sát te szik le he tõ - vé”. Az Al kot mány bí ró ság 1993. óta kö ve tett gya kor la ta sze rint a tu laj don hoz való alap ve tõ jog vé del mé ben a mi - nõ sé gi ha tár vo nal nem a tu laj don „kor lá to zá sa” és pol gá ri jogi ér te lem ben vett „el vo ná sa” kö zött hú zó dik, ha nem az al kot má nyos sá gi kér dés az lett, hogy mi lyen ese tek ben kell a tu laj do nos nak a köz ha tal mi kor lá to zást min den el - len szol gál ta tás nél kül el tûr nie, il let ve mi kor tart hat igényt kár ta la ní tás ra tu laj do no si jo gai kor lá to zá sá ért. A gya kor - lat ér tel mé ben, mint hogy az Al kot mány 13. § (2) be kez dé - se a ki sa já tí tás hoz – va gyis a tu laj don el vo ná sá hoz – is csu pán a „köz ér de ket” kí ván ja meg, ha az ér ték ga ran cia ér vé nye sül, a szi go rúbb „szük sé ges ség” nem al kot má nyos kö ve tel mény. Ugyan ezen ha tá ro zat sze rint „a tör vénnyel ér vé nye sí tett „köz ér dek” al kot mány bí ró sá gi vizs gá la ta ezért nem a tör vényhozó vá lasz tá sá nak fel tét len szük sé - ges sé gé re irá nyul, ha nem [...] arra kell szo rít koz nia, in do - kolt-e a köz ér dek re hi vat ko zás, il let ve, hogy a „köz ér de - kû” meg ol dás nem sért-e ön ma gá ban is va la mely más al - kot má nyos jo got (pél dá ul a hát rá nyos meg kü lön böz te tés ti lal mát)” [64/1993. (XII. 22.) AB ha tá ro zat, ABH 1993, 373, 380–382.]. Igaz, hogy a tör vény dön té si jog kört ad a hír köz lé si ha - tó ság nak a ma gán te rü let, azaz a ma gán tu laj don ban álló in - gat lan hasz ná la tá nak a kor lá to zá sá ra. Azon ban va la mely konk rét ügy ben sem elég a kor lá to zás hoz ön ma gá ban a köz ér dek re való pusz ta hi vat ko zás, ha nem a ha tó ság csak ak kor kor lá toz hat ja az in gat lan hasz ná la tát, ha a konk rét ügy ben a köz ér dek re való hi vat ko zás in do kolt, az Eht.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/06a600a2149950d964ccb2cb74730b3789e998f7/dokumentumok/4b47ecb5948eb71a030c1f78f1cbf38114a12d7a/letoltes