Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2003-39 (Year: 2003, Number: 39)
Era: 1990-2004
Section: a 16/2003. (IV. 18.) BM rendelethez
Paragraph Index: 186

2. Az ingatlanközvetítõi tevékenység szakterületei 2.1. Az ingatlanok (házingatlanok és telkek) adásvételének és cseréjének közvetítése 2.1.1. Értékesítés: — rendelésfelvétel, — kereslet-kínálat áttekintése, — ingatlan vételárának kialakítása, — piaci partner felkutatása, — kapcsolattartás (piaci partnerekkel, hatóságokkal, érdekképviseletekkel), — szerzõdés elõkészítése, — pénzügyi konstrukciók, — fizetési feltételek, illeték megállapítása, — földhivatali bejegyzés, — számlázás. 2.1.2. Vásárlás: — rendelésfelvétel, — kereslet-kínálat áttekintése, — megbízó tájékoztatása, — ingatlan felkutatása, — ingatlan vételárának kialakítása, — kapcsolattartás (hatóságokkal, érdekképviseletekkel), — szerzõdés-elõkészítés, — pénzügyi konstrukciókról tájékoztatás, — fizetési feltételekrõl, illetékrõl tájékoztatás, — földhivatali bejegyzés, — számlázás. 2.1.3. Csere: — rendelésfelvétel, — kereslet-kínálat áttekintése, — megbízók tájékoztatása, — partnerek felkutatása, — csereingatlanok értékarányainak megállapítása, — kapcsolattartás (hatóságokkal, érdekképviseletekkel), — szerzõdéskötés elõkészítése, — pénzügyi konstrukciókról tájékoztatás, — fizetési feltételekrõl, illetékrõl tájékoztatás, — földhivatali bejegyzés, — számlázás. 2.1.4. Forgalmi értékbecslés: — a település jellemzõinek (fekvés, nagyság, szerepkör stb.) számbavétele, — az ingatlan településen belüli fekvésének megállapítása, — az ingatlan mûszaki paramétereinek, életkorának, állapotának megállapítása, — az ingatlan felszereltségének megállapítása, — az ingatlan lakottságának megállapítása, — az ingatlanról helyszínen, földhivatalnál, pénzintézetnél, mûszaki osztálynál történõ tájékozódás, — az ingatlanról összegyûjtött információk alapján a forgalmi érték megállapítása, — a forgalmi értékbecslés idõpontja. 2003/39. szám 2.2. A bérlakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérlettel, illetõleg a bérlet tulajdonnal történõ cseréjének közvetítése Csere: — rendelésfelvétel, — kereslet-kínálat áttekintése, — megbízók tájékoztatása, — partnerek felkutatása, — csereingatlanok értékarányainak megállapítása, — kapcsolattartás (hatóságokkal, érdekképviseletekkel), — szerzõdéskötés elõkészítése, — pénzügyi konstrukciókról tájékoztatás, — fizetési feltételekrõl, illetékrõl tájékoztatás, — földhivatali bejegyzés, — számlázás.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/965ff0ba7e3db262dd44468a70f4f3c251688ca7/dokumentumok/1ff44f94b005af5bb7fe6270743114d2687dcb96/letoltes