Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2006-55 (Year: 2006, Number: 55)
Era: 2004-2010
Section: 288/2005. (XII. 21.) Korm. rendelet hatálybalépésérõl
Paragraph Index: 408

b) a kár pót lás alap já ul szol gá ló ter mõ föld tu laj do na a te le pü lés köz igaz ga tá si ha tá rán belül volt. Az ár ve ré sen részt ven ni kí vá nó jo go sul tak egy részt sze mé lyi iga zol vá nyuk kal vagy ön kor mány za ti iga zo lás - sal bi zo nyít hat ják a lak hely sze rin ti ille té kességüket, más - részt a me gyei kár ren de zé si hi va ta lok és iro dák, il let ve jog utód ja a me gyei igaz ság ügyi hi va ta lok, ál tal ho zott ha - tá ro zat tal iga zol hat ják, hogy a kár pót lás alap já ul szol gá ló ter mõ föld az adott te le pü lés köz igaz ga tá si ha tá rán be lül volt. A kár pót lás alap já ul szol gá ló ter mõ föld fek vé sét a föld hi va tal, il let ve a megyei igazságügyi hivatal is igazolhatja, amennyiben ez a határozatból nem derül ki. Meg ha tal ma zás sal ár ve re zõ sze mély ese té ben a fen ti iga zo lá so kat – a meg ha tal ma zó ne vé re ki ál lít va – az adat - fel vé tel nél szintén be kell mutatni. Az ár ve ré sen me zõ gaz da sá gi vál lal ko zást tá mo ga tó utal vánnyal tu laj dont sze rez ni nem lehet. Az ár ve ré sen való rész vé tel jo go sult sá gát iga zol ni kell; a jo go sult sá got iga zol ni nem tudó sze mélyt az ár ve ré sen való rész vé tel bõl ki kell zárni. Figyelmeztetés Ár ve rez ni a 104/1991. (VIII. 3.) Korm. ren de let 28., 29. és 30. §-ai alap ján sze mé lye sen, meg ha tal ma zott út ján, vagy – több kár pót lás ra jo go sult ese tén – együt te sen le het. A meg ha tal ma zást köz ok irat ba, vagy tel jes bi zo nyí tó ere jû magánokiratba kell foglalni. A 104/1991. (VIII. 3.) Korm. ren de let 33. §-ának (5) be - kez dé se alap ján az ár ve rés ve ze tõ je ki zár ja a to váb bi ár ve - rés bõl azt az ár ve re zõt, aki az aján lat le zá rá sát köve tõen nem él vé te li jo gá val. A ki zárt sze mély az ár ve ré si elõ le gét el vesz ti. Az el vesz tett árverési elõleg az államot illeti meg. A vé te li jo got csak az a jo go sult gya ko rol hat ja, aki kö te - le zett sé get vál lal a ter mõ föld me zõ gaz da sá gi hasz no sí tá - sá ra (fer tõ zés men tes és gyom men tes ál la pot ban tar tá sá ra), és arra, hogy a ter mõ föl det a me zõ gaz da sá gi ter me lés bõl öt éven be lül nem von ja ki. Amennyi ben vál lalt kö te le zett - sé gét a tu laj don szer zés tõl szá mí tott öt éven be lül meg sze - gi, a ter mõ föld kár ta la ní tás nélkül állami tulajdonba kerül, és árverés útján lesz értékesítve. A kár pót lás ra jo go sult ta nya tu laj do nost, a ta nyá ja kö rü li ter mõ föld re az ár ve rés so rán elõ vá sár lá si jog illeti meg. A vé te li jog alap ján szer zett ter mõ föld nek a tu laj don - szer zés tõl szá mí tott há rom éven be lül tör té nõ el ide ge ní té - sé bõl szár ma zó be vé tel nek ter mõ föld re for dí tott ér ték nö - ve lõ be ru há zá si ki adá sok kal csök ken tett ré szét tel jes egé - szé ben az el ide ge ní tés évé ben kell a tu laj do nos nak a sze - mé lyi jö ve de lem adó alap já ul szol gá ló össz jö ve del mé hez hoz zá szá mí ta ni. Be vé tel nek az illetékkiszabás alapjául szolgáló forgalmi értéket kell tekinteni. Az ár ve ré sen bár mely ok ból meg nem je le nõ kár pót lás - ra jo go sult, ké sõbb, a mu lasz tás ra hi vat koz va sem mi fé le jo got nem ér vé nye sít het; eb bõl az ok ból az ár ve rés ered - mé nye nem változtatható meg. Ár ve ré si ki fo gást nyújt hat be az ár ve ré sen részt ve võ ár - ve re zõ, to váb bá az ár ve rés bõl ki zárt sze mély az ár ve rés le - zá rá sát kö ve tõ há rom na pon be lül a Köz pon ti Igazságügyi Hivatalhoz. A kár pót lás ra jo go sult az ál ta la meg vá sá rolt ter mõ föld AK ér ték ben ki nem fe je zett ér ték nö ve ke dé sé nek ál la mi 2006/55. szám tá mo ga tás sal és az amor ti zá ló dott há nyad dal csök ken tett össze gû meg té rí té sé re kö te les a földet az árverésen eladó részére. A ter mõ föld hasz no sí tá sát és vé del mét szol gá ló és/vagy a ter mõ föld ér té két nö ve lõ me li o rá ci ós, ön tö zé si és út épí - té si be ru há zá sok ese té ben a be ru há zá si költ sé gek nek az ál - la mi tá mo ga tás sal és az amor ti zá ló dott há nyad dal csök - ken tett ér té két kell a föl det ki adó ré szé re meg té rí te ni. A gaz dál ko dó szer ve zet ál tal elvégzett számítás helyességét az Igaz ság ügyi Hiva tal ellenõrzi. A vé te li jog gya kor lá sá val tu laj don ba ke rü lõ ter mõ föld új tu laj do no sa a föl det át adó gaz dál ko dó szer ve zet ré szé re kö te les meg té rí te ni az új gaz da sá gi évet elõ ké szí tõ, szük - sé ges fõ gaz da sá gi mun kák nak (szán tás, ta laj erõ vissza pót - lás), zöld lel tá ri ér té kek nek (pl. 3 év nél nem idõ sebb ta kar - mány ve tés) a gaz dál ko dó szer ve zet táb la törzs köny ve alap ján szá mí tott el len ér té két. A té rí tés mér té ké ben és módjában az új tulajdonos és a gazdálkodó szervezet állapodik meg. A vé te li jog gya kor lá sá val tu laj don ba ke rü lõ föl de ket az an nak fek vé se sze rint ille té kes kör ze ti föld hi va tal adja birtokba. A gaz dál ko dó szer ve zet hoz zá já ru lá sá val a föld hi va tal bir tok ba adja a ter mõ föl det ak kor is, ha a bir tok ba a dás egyéb fel té te lei fenn ál la nak, de a jo go sult az el is mert tar - to zá sát nem fi zet te meg, vagy részletfizetésben állapodott meg. Fel hív juk a tisz telt ár ve rez ni szán dé ko zók fi gyel mét, hogy a Tá jé koz ta tó az ár ve rés fon to sabb sza bá lya i ról, va - la mint, hogy e Fi gyel mez te tés az összes ter mõ föld ár ve ré si hir det ménnyel kap cso lat ban figye lembe ve en dõ. Igazságügyi Hivatal 2006/55. szám Bács-Kiskun megye Az Igaz ság ügyi Hi va tal BUGAC te le pü lé sen a Kis kun sá gi Er dé sze ti és Fa ipa ri Zrt. (KEFAG) hasz ná la tá ban levõ ter mõ - föld te rü let bõl a Ma gyar Ál lam ál tal ki je lölt földrészletre a II/1. típusú á r v e r é s t k i t û z i .

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/c4ca9278f96aa9795fb0f11e5a6a79afb88e7fa0/dokumentumok/081338dc96763b31404645fc037df361ac2bfd91/letoltes