Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2008-68 (Year: 2008, Number: 68)
Era: 2004-2010
Section: a 25/2008. (IV. 29.) ÖTM rendelethez
Paragraph Index: 1033

3. A szak ké pe sí tés sel ro kon szak ké pe sí té sek: A szak ké pe sí tés sel ro kon szak ké pe sí té sek azo no sí tó szá ma meg ne ve zé se – – IV. Szakmai követelmények A szak mai kö ve tel mény mo du lok fel so ro lá sa: A szak mai kö ve tel mény mo dul azo no sí tó ja és meg ne ve - zé se: 1391–06 Tár sas ház ke ze lõ fel ada tai A szak mai kö ve tel mény mo dul tar tal ma: Fel adat pro fil: Ke ze li a tár sas ház ira ta it Adat bá zi sok ba ada to kat tölt fel, fris sít Ha tár idõs írá sos ügy in té zést vé gez El len õr zi az ak tu á lis pénz ügyi hely ze tet Meg ál la pít ja a pénz ügyi egyen le get Le köny ve li a napi pénz ügyi moz gá so kat Pá lyá za ti le he tõ sé ge ket ke res Pá lyá za to kat ír, kiír Be ké ri az ár aján la to kat Ja vas la to kat ké szít a dön tés ho zók nak Gon doz za a nyer tes pá lyá za to kat El ké szí ti a tár sas ház éves költ ség ve té sét El szá mo lást, be szá mo lót ké szít a köz gyû lés nek A szám vi te li sza bá lyok nak meg fe le lõ en el ké szí ti a tár - sas ház be szá mo ló ját Kap cso la tot tart a dön tés ho zók kal Át ad ja az in for má ci ót 2008/68. szám Pa nasz ügyek ben el jár, vissza jel zést ad Együtt mû kö dik a szám vizs gá ló bi zott ság gal Kap cso la tot tart az in gat lan hasz ná lók kal Nap ra kész in for má ci ós rend szert mû köd tet Nap ra ké szen kö ve ti a tu laj do no sok vál to zá sát Elõ ké szí ti és szer ve zi az in gat lan fel újí tá sát Kap cso la tot tart a szak ha tó sá gok kal Ada to kat szol gál tat a vizs gá la tok hoz Biz to sít ja az el já rá sok he lyi kö rül mé nye it Kap cso la tot tart a he lyi szak vál lal ko zók kal Gon dos ko dik a kö zös tu laj dont érin tõ hi ba el há rí tás ról, ja ví tá sok ról Szer zõ dést elõ ké szít (köt) az SZMSZ sze rint Meg szer ve zi a szak mun ka vég re haj tá sá nak el len õr zé sét Meg bí zá si és szol gál ta tá si szer zõ dé sek ben el jár Ér té ke sí té si szer zõ dé se ket elõ ké szít Jogi lé pé se ket kez de mé nyez Fi ze té si meg ha gyá so kat bo nyo lít Bir tok há bo rí tá si és bir tok vé del mi el já rást kez de mé nyez Sza bály sér té si el já rást kez de mé nyez Fel újí tá si és kar ban tar tá si ter vet ké szít In téz ke dik az azon na li be avat ko zá sok ról Erõ for rá sok kal a köz gyû lés fel ha tal ma zá sa sze rint gaz - dál ko dik Tár gyi esz köz par kot meg õriz, fej leszt Tûz,- bal eset,- érin tés- és kör nye zet vé del mi fel ada to kat kez de mé nyez Az ügy in té zés adta ke re te ken be lül al kal maz ko dik az ügy fél igé nye i hez és sze mé lyes jel lem zõ i hez (pl. lel ki ál la - pot, élet kor, fo gya té kos ság) Ügy vi tel-tech ni kai esz kö zö ket, be ren de zé se ket hasz nál Kép vi se li, védi a tu laj do no si kör ér de ke it Köz gyû lé sek kel kap cso la tos te en dõ ket el lát ja A fel ada to kat a köz gyû lé si ha tá ro zat nak meg fe le lõ minõségben és ha tár idõ re vég re hajt ja Tu laj don ság pro fil: Szak mai kom pe ten ci ák: A tí pus meg je lö lé sé vel a szak mai is me re tek: B Pol gá ri jog, tár sas há zak ról szóló tör vény A Mun ka jog A Pol gá ri el já rásjog B Köz igaz ga tá si jog B Pénz ügyi jog A Ak tu á lis, fon to sabb jog sza bá lyok B Bir tok vé de lem A Jog or vos la tok A Föld hi va ta li el já rá sok B Adó zás és il le ték B Szak ha tó sá gi el já rá sok B Part ne ri igé nyek és el vá rá sok A Part ne ri elé ge dett ség C In for má ci ók áram lá sá nak mód jai C Mi nõ ség biz to sí tás A SZMSZ A Tu laj do no si, hasz ná lói ér dek vé del me A Ti tok tar tás, eti ka C Ter ve zés, szer ve zés B Pá lyá za tí rás, ér té ke lés, ke ze lés A Köz be szer zé si el já rás C In for ma ti kai rend szer a tár sas ház ke ze lõi mun ká - ban B Do ku men tá ci ós rend sze rek és kö ve tel mé nyek C Szer ke ze ti is me re tek C Épü let di ag nosz ti kai is me re tek C Kar ban tar tás, fel újí tás le bo nyo lí tá sa B Tár sas há zi do ku men tá ci ók hoz zá fé ré se, hasz ná la ta C Bank ügyi is me re tek B Gya kor la ti mód sze rek és tech ni kák A Tár sas há zi be vé te lek A Tár sas há zi ki adá sok C Hi te lek C Jel zá log B Tár sas há zi pénz ügyi el já rá sok rend je A Könyv ve ze tés és be szá mo ló ké szí tés A A szám vi te li in for má ci ós rend szer B Esz köz is me ret A Lel tá ro zás A Se lej te zés A Tûz- és rob ba nás ve szély a tár sas ház ban A Tár sas há zi esz kö zök A Jogi elõ írá sok A Meg elõ zés és vé de ke zé si el já rá sok A Tûz vé del mi el len õr zé sek A Bal eset ve szély a tár sas ház ban A Bal eset vé del mi el len õr zé sek A Érin tés vé del mi hely zet a tár sas ház ban A Érin tés vé del mi el len õr zé sek C Az em ber i vi sel ke dés moz ga tói, mo ti vá ci ók C Sze rep for mák, sze rep konf lik tu sok B Ru gal mas szó be li köz lés mód jai C A szak mai írás be li ség sza bá lyai C Pre zen tá ció C Írás be li köz lés köz nyel ven B In for má ció gyûj tés B In for má ció fel dol go zás, összeg zés B In for má ció elem zé se, ér té ke lé se A szint meg je lö lé sé vel a szak mai kész sé gek: Ele mi szin tû szá mí tó gép hasz ná lat In for má ció for rá sok ke ze lé se Mû sza ki rajz ol va sá sa, ér tel me zé se Di ag ram, no mog ram ki töl té se, ké szí té se Ele mi szá mo lá si kész ség Sze mé lyes kom pe ten ci ák: Ön ál ló ság Pon tos ság Szer ve zõ kész ség Fe le lõs ség tu dat Pre ci zi tás Meg bíz ha tó ság Stressz tû rõ ké pes ség 2008/68. szám Ér zel mi sta bi li tás, ki egyen sú lyo zott ság Ru gal mas ság Szor ga lom, igye ke zet Ter hel he tõ ség El hi va tott ság, el kö te le zett ség Tér be li tá jé ko zó dás Tü re lem Ki tar tás Tár sas kom pe ten ci ák: Konf lik tus meg ol dó kész ség Kap cso lat fenn tar tó kész ség Ha tá ro zott ság Kap cso lat te rem tõ kész ség Kez de mé nye zõ kész ség Ud va ri as ság Mo ti vál ha tó ság Se gí tõ kész ség Meg gyõ zõ kész ség Mo ti vá ló kész ség To le ran cia Em pa ti kus kész ség Mód szer kom pe ten ci ák: Is me re tek he lyén va ló al kal ma zá sa Át te kin tõ ké pes ség Hely zet fel is me rés Mód sze res mun ka vég zés Prob lé ma meg ol dás, hi ba el há rí tás Prob lé ma elem zés, -fel tá rás Ered mény ori en tált ság Kont roll (el len õr zõ ké pes ség) Fi gye lem-össz pon to sí tás Lé nyeg fel is me rés (lé nyeg lá tás) Nyi tott hoz zá ál lás Kö rül te kin tés, elõ vi gyá za tos ság Ál ta lá nos ta nu ló ké pes ség Lo gi kus gon dol ko dás A szak mai kö ve tel mény mo dul azo no sí tó ja és meg ne ve - zé se: 1392–06 In gat lan ke ze lõ fel ada tai A szak mai kö ve tel mény mo dul tar tal ma: Fel adat pro fil: Át ta nul má nyoz za a mû sza ki terv do ku men tá ci ót Ta nul má nyoz za a kör nye ze ti vi szo nyo kat Fel mé ri az in gat lant hasz ná lók kö rét Tá jé ko zó dik az ér té ke sí tés le he tõ sé ge i rõl Fel mé ri a kon ku rens in gat la nok pi a ci hely ze tét Terv aján la tot ké szít az in gat lan fenn tar tá sá ra Terv aján la tot ké szít az in gat lan kar ban tar tá sá ra Terv aján la tot ké szít az in gat lan fel újí tá sá ra Terv aján la tot ké szít az in gat lan üze mel te té sé re Kar ban tar tá si fel ada to kat lát el Üze mel te té si fel ada to kat lát el Irá nyít ja és el len õr zi a ter ve zett mun ká kat Ki ala kít ja az in gat lan fenn tar tá sá val össze füg gés ben a gaz dál ko dás fel ada ta it Ja vas la to kat dol go z ki az in gat lan hasz no sí tá sá ra vo nat - ko zó an. Be fek te té si célú ja vas la to kat ad Meg té rü lé si szá mí tá so kat vé gez Kap cso la tot tart a ha tó sá gok kal, bank kal Kap cso la tot tart a köz üze mi szol gál ta tók kal Kap cso la tot tart a bér lõk kel, hasz ná lók kal Kap cso la tot tart a tu laj do no sok kal Szak ér tõ je len tést ké szít az in gat lan va gyon hasznosí - tására In gat lan mar ke ting te vé keny sé get foly tat E-ma i le ket fo gad, vá lo gat, ke zel Biz ton ság gal ke ze li az In ter net há lót Kö ve ti és al kal maz za a jog sza bá lyi és a he lyi ren de le ti vál to zá so kat Kö ve ti az épí té sze ti, mû sza ki és épü let gé pé sze ti fej lõ dést Fi gye lem mel kí sé ri a szak iro dal mat és a szak mai la po kat Ter ve zi és el len õr zi az idõ be osz tást Irá nyít ja a szer ve zet mun ka tár sa i nak szak mai mun ká ját Tu laj don ság pro fil: Szak mai kom pe ten ci ák: A tí pus meg je lö lé sé vel a szak mai is me re tek: B Pénz ügyi jog A Ak tu á lis, fon to sabb jog sza bá lyok B Adó zás és il le ték B Szak ha tó sá gi el já rá sok B A kül sõ és bel sõ part ner kör B Part ne ri igé nyek és el vá rá sok A Part ne ri elé ge dett ség C Mi nõ ség biz to sí tás B Pro jekt te vé keny ség C Ter ve zés, szer ve zés A Szer zõ dé ses, al kal ma zot ti jog vi szony C Mar ke ting tech ni kák B In gat lan pénz ügyi ke ze lé se A Sze lek tív hul la dék gyûj tés C Az em ber i vi sel ke dés moz ga tói, mo ti vá ci ók B Ru gal mas szó be li köz lés mód jai C Szó be li köz lés C Írás be li köz lés köz nyel ven B In for má ció gyûj tés B In for má ció fel dol go zás, összeg zés B In for má ció elem zé se, ér té ke lé se B In gat la nok ka te gó ri ái A In gat lan árak, pi a ci bér le ti dí jak A In gat lan pi a ci ér té ke A Be fek te té si ér ték A Ke res let-kí ná lat, pi ac elem zés A Ga ran cia, sza va tos ság, kö te le zõ al kal mas ság B Épí tész- és épü let gé pész ter vek ol va sá sa B Épü let di ag nosz ti ka B En ge dély tõl el té rõ en meg va ló sí tott fel épít mény re vo nat ko zó jog sza bá lyok 2008/68. szám B Tár sas há zak kal és la kás szö vet ke ze tek kel kap cso - la tos jogi is me re tek B Tár sa sá gi tör vény B Adó ügyi is me re tek B Az épí té sze ti és te le pü lés-ren de zé si ter vek fel hasz - ná lá sa B Épü le tek, szer ke ze tek élet tar tal ma B Ér ték ará nyok az épü let szer ke ze tek kö zött B Szer ke ze ti di ag nosz ti ka B Épü let fenn tar tás és kar ban tar tás B Az in gat lan pi ac sze rep lõi B Az in gat lan pi a ci ha zai és nem zet kö zi szer ve ze tek B Mak ro öko nó mia B Mik ro öko nó mia B In gat lan mar ke ting B Sta tisz ti kai gya kor lat B Szám vi te li alap is me re tek B Tár sa da lom biz to sí tás B Üz le ti ter ve zés B Vál lal ko zá si alap is me re tek B Be fek te tõi elem zé sek B Mi nõ ség biz to sí tá si rend sze rek B In gat lan fej lesz té sek ér ték nö ve lõ ha tá sa C In gat lan in for ma ti ka C Adat bá zi sok ke ze lé se C In ter ne tes in for má ci ók C Eti ka A szint meg je lö lé sé vel a szak mai kész sé gek: Ele mi szin tû szá mí tó gép hasz ná lat In for má ció for rá sok ke ze lé se Mû sza ki rajz ol va sá sa, ér tel me zé se Hely szín rajz ké szí té se Di ag ram, no mog ram ki töl té se, ké szí té se Ele mi szá mo lá si kész ség Szak mai nyel vi írás kész ség, fo gal ma zás írás ban Szak mai nyel vû be széd kész ség Sta tisz ti kai ada tok ér tel me zé se Sze mé lyes kom pe ten ci ák: Ön ál ló ság Pon tos ság Szer ve zõ kész ség Fe le lõs ség tu dat Pre ci zi tás Meg bíz ha tó ság Stressz tû rõ ké pes ség Ér zel mi sta bi li tás, ki egyen sú lyo zott ság Ru gal mas ság Szor ga lom, igye ke zet Ter hel he tõ ség El hi va tott ság, el kö te le zett ség Tér be li tá jé ko zó dás Tü re lem Ki tar tás Tár sas kom pe ten ci ák: Konf lik tus meg ol dó kész ség Kap cso lat fenn tar tó kész ség Ha tá ro zott ság Kap cso lat te rem tõ kész ség Kez de mé nye zõ kész ség Ud va ri as ság Mo ti vál ha tó ság Se gí tõ kész ség Meg gyõ zõ kész ség Mo ti vá ló kész ség Konf lik tus ke rü lõ kész ség To le ran cia Em pa ti kus kész ség Kö zért he tõ ség Tö mör fo gal ma zás kész sé ge Irá nyí tó kész ség Mód szer kom pe ten ci ák: Is me re tek he lyén va ló al kal ma zá sa Át te kin tõ ké pes ség Hely zet fel is me rés Mód sze res mun ka vég zés Prob lé ma meg ol dás, hi ba el há rí tás Prob lé ma elem zés, -fel tá rás Ered mény ori en tált ság Kont roll (el len õr zõ ké pes ség) A kör nye zet tisz tán tar tá sa Hi ba ke re sés (di ag nosz ti zá lás) Fi gye lem-össz pon to sí tás Lé nyeg fel is me rés (lé nyeg lá tás) Nyi tott hoz zá ál lás Kö rül te kin tés, elõ vi gyá za tos ság Ál ta lá nos ta nu ló ké pes ség Lo gi kus gon dol ko dás Rend sze re zõ ké pes ség Az 52 814 01 0000 00 00 azo no sí tó szá mú, Tár sas ház ke ze lõ meg ne ve zé sû szak ké pe sí tés szak mai kö ve tel mény mo dul ja i nak azo no sí tó ja meg ne ve zé se 1391–06 Társasházkezelõ feladatai Az 52 814 01 0001 54 01 azo no sí tó szá mú, In gat lan ke ze lõ meg ne ve zé sû rá épü lés szak mai kö ve tel mény mo dul ja i nak azo no sí tó ja meg ne ve zé se 1392–06 Ingatlankezelõ feladatai V. Vizsgáztatási követelmények

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/a6a56e689a3323c04095ea2ea2fb678a725ad8b6/dokumentumok/ba393d9d48d0033b08489f52d2630f897e55a614/letoltes