Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2007-159 (Year: 2007, Number: 159)
Era: 2004-2010
Section: 14/2006. (V. 31.) OGY határozat módosításáról*
Paragraph Index: 114

75. §-ában fog lal tak nak, mely sze rint csa tol nia kell a jo go - sult nyi lat ko za tát ar ról, hogy elõ vá sár lá si jo gá val nem kí - ván élni. Ezt az ál lás pon tot tá maszt ja alá az Vhr. 14. és 15. §-ai - nak össze ve té se is. A 15. § (4) be kez dé se meg ha tá roz za, hogy a vé te li jog gya kor lá sa ese tén a vé te li jog jo go sult ja mi lyen mó don iga zol hat ja az in gat lan meg vá sár lá sá ra vo - nat ko zó egy ol da lú nyi lat ko za tá nak a meg té te lét a kö te le - zett ré szé re. Ilyen ren del ke zést az elõ- és vissza vá sár lá si jo got sza bá lyo zó Vhr. 14. §-a nem tar tal maz. Amennyi ben a jog sza bály le he tõ vé kí ván ta vol na ten ni az elõ- és vissza - vá sár lá si jog jo go sult já nak egy ol da lú ké rel me alap ján a tu - laj don jog in gat lan-nyil ván tar tás ba tör té nõ be jegy zé sét, a Vhr. 15. § (4) be kez dé se sze rin ti ren del ke zés itt sem lett vol na mel lõz he tõ. Az elõ vá sár lás ra jo go sult ja vá ra a tu laj don jog jog sze - rût len be jegy zé sé vel az el adó nak és a ve võ nek oko zott hát rány ki kü szö bö lé sé re az Inytv. 62. §-a sze rin ti ke re set nem le het al kal mas. A vevõ tör lé si per in dí tá sá ra nem jo - go sult, mert a 62. § (1) be kez dés a) pont ja sze rin ti nyil ván - tar tott joga nem volt. Ke re se tet az el adó ter jeszt het ne elõ, de még az ér vény te len ség ki ter jesz tõ ér tel me zé se ese tén is sé re lem érné. A tör lé si ke re set elõ ter jesz tõ jé nek kel le ne ugyan is bi zo nyí ta nia a be jegy zés ér vény te len sé gét, ezen be lül azt, hogy az elõ vá sár lás ra jo go sult jog sze rût le nül élt e jo gá val. Eb ben az eset ben meg for dul na a bi zo nyí tá si te - her [Pp. 164. § (1) be kez dés] és nem az elõ vá sár lás ra jo go - sult nak kel le ne az adás vé te li szer zõ dés vele szem be ni ha - tály ta lan sá gá nak a meg ál la pí tá sát kér nie és bi zo nyí ta nia elõ vá sár lá si jo gá nak fenn ál lá sát, jo go sult sá gát és an nak jog sze rû gya kor lá sát, ha nem mind ezek el len ke zõ jét a tu - laj do nos el adó nak kel le ne bi zo nyí ta nia. Ez pe dig nyilván - valóan el len té tes az elõ vá sár lá si jog in téz mé nyé nek cél já - val és ren del te té sé vel. Az elõ vá sár lá si jog az el adó szer zõ - dé si sza bad sá gá nak kor lá to zá sa, mely csak ak kor ér vé nye - sül het, ha egy ér tel mû en meg ál la pít ha tó, hogy gya kor lá sa jog sze rû en tör tént. Erre pe dig vita ese tén csak a pol gá ri pe - res el já rás ad hat meg ala po zott vá laszt. A fen ti ek ben ki fej tett in do kok alap ján a jog egy sé gi ta - nács a bí ró sá gi jog al kal ma zás egy sé gé nek biz to sí tá sa ér - de ké ben a Bszi. 27. §, 29. § (1) be kez dés a) pont ja és 32. §

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/8314af4e58aaff3ef6ed0a395b5d8dfc3bb1b913/dokumentumok/02df981a62f32a6f5222059911933a519f075c56/letoltes