Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2005-108 (Year: 2005, Number: 108)
Era: 2004-2010
Section: A 26/2005. (VIII. 5.) TNM rendelet
Paragraph Index: 327

5. Mû sza ki, gaz da sá gi és gya kor la ti-tech ni kai isme - retek al kal ma zá sa A szak em ber le gyen ké pes – al kal maz ni a te vé keny sé gé hez kap cso ló dó mû sza ki és gaz da sá gi is me re te ket: = mû sza ki is me re tek (hát tér is me re tek az épü le tek és a szer ke ze tek di ag nosz ti zá lá si, fel újí tá si, kar ban - tar tá si mun kák ról), = épí tés ügyi sza bá lyok (épí tés ügyi tör vény, OTÉK, en ge dé lye zé si el já rá sok stb.), = alap ve tõ pénz ügyi és szám vi te li is me re tek (bank - szám la nyi tá sa és ke ze lé se, szám lák ki ál lí tá sa és a be nyúj tott szám lák el len õr zé se, könyv ve ze tés, nyil ván tar tás stb.), = hi tel- és tá mo ga tá si rend szer a tár sas há zak fel újí tá - sá hoz, kor sze rû sí té sé hez (köz pon ti, he lyi tá mo ga - tá sok, hi te le zé si rend sze rek), = tár sa da lom biz to sí tá si és adó zá si is me re tek (a mun - kál ta tói fel ada tok kal, az áru be szer zés sel, a mun - kák, szol gál ta tá sok meg ren de lé sé vel, el vég zé sé - vel, a kö zös tu laj do nú épü let ré szek hasz no sí tá sá - val kap cso lat ban), = gya kor la ti mód sze rek és tech ni kák. A szak em ber le gyen ké pes – al kal maz ni a te vé keny sé gé hez kap cso ló dó gyakor - lati-technikai is me re te ket: = a meg bí zá si szer zõ dés hez szük sé ges aján lat té tel kö ve tel mé nyei, = a tár sas ház ról tör té nõ tá jé ko zó dás le he tõ sé ge it, az épü let fek vé sét meg ha tá ro zó kör nye zet és a te le - pü lés jel lem zõ i nek szám ba vé te le, = a tár sas ház mû kö dé sé re vo nat ko zó éves költség - vetés és az elõ zõ évi be szá mo ló el ké szí té sé nek tar - tal mi kö ve tel mé nye és mód sze re, = a te vé keny ség vég zé sé hez kap cso ló dó szer zõ dé - sek for mái, az épí tés ügyi, a föld hi va ta li el já rá sok rend je, = a pénz ügyi konst ruk ci ók, a fi ze té si fel té te lek meg - ál la pí tá sa, a szám lá zás rend je, = az in gat lan jel lem zõi, az épü let fel sze relt sé ge meg ál la pí tá sá nak mód ja, = az épü let üze mel te té si, kar ban tar tá si, fel újí tá si mun kái ter ve zé sé nek és a meg va ló sí tá sá nak gya - kor la ta, = a kap cso lat tar tás for mái és mód ja a köz üze mi szol - gál ta tók kal, = a kap cso lat tar tás le he tõ sé gei és kö ve tel mé nyei a pénz in té ze tek kel, = a szak ha tó sá gok kal, adó ha tó sá gok kal és tár sa da - lom biz to sí tás sal, = a meg bí zók kal és a bér lõk kel tör té nõ kapcsolat - tartás és el szá mo lás mód ja, = a vál lal ko zók kal, al vál lal ko zók kal, szol gál ta tók - kal tör té nõ kap cso lat tar tás és az el szá mo lás módja, = a meg fe le lõ vi sel ke dés nor mák al kal ma zá sa a tu - laj do no sok kal, bér lõk kel, al vál lal ko zók kal, üz let - fe lek kel, ha tó sá gok kal való kap cso lat tar tás ban, = a meg bí zá si szer zõ dés el ké szí té se (a tár sas ház ke - ze lés el lá tá sá ra vo nat ko zó aján lat el ké szí té se, az el fo ga dott aján lat alap ján a meg bí zá si szer zõ dés meg kö té se), 2005/108. szám – elõ ké szí te ni a szer zõ dés sze rin ti mun ká kat: = az in gat lan jel lem zõ i nek, az épü let ada ta i nak, mû - sza ki pa ra mé te re i nek, köz mû ve sí tett sé gé nek, fel - sze relt sé gé nek is me re te, il let ve meg ál la pí tá sa, nyil ván tar tás ba vé te le, = a tu laj do no sok, bér lõk, hasz ná lók nyil ván tar tás ba vé te le, az el vég zen dõ mun kák ra vo nat ko zó össze - ha son lí tó in for má ci ók be szer zé se, ér té ke lé se, – tel je sí te ni a szer zõ dé ses fel ada to kat, el lát ni a fenn tar - tá si te vé keny sé get: = a tár sas ház mû köd te té se, = szer zõ dés kö té sek, = al vál lal ko zók fog lal koz ta tá sa, = kap cso lat tar tás tu laj do no sok kal, bér lõk kel, hasz - ná lók kal, = al kal ma zot tak fog lal koz ta tá sa, = pénz ügyi fel ada tok (be vé te lek-ki adá sok) in té zé se, = szám lá zás, költ ség- és ár ér vé nye sí tés, = adó zás sal, tár sa da lom biz to sí tás sal kap cso la tos tevékenység, = bank i kap cso la tok in té zé se, – ki dol goz ni a tár sas ház gaz dál ko dá sá val kap cso la tos ja vas la to kat: = mû kö dé si költ sé gek szám ba vé te le, = bér le mé nyek és bér le ti fel té te lek szám ba vé te le, elem zé se, = hasz no sí tá si ja vas lat ké szí té se, = meg té rü lé si szá mí tá sok el vég zé se és ér té ke lé se, – kap cso la tot tar ta ni: = ha tó sá gok kal és ér dek kép vi se le tek kel, = meg bí zó fo lya ma tos tá jé koz ta tá sa.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/e16ca48c441211c05ab7527e939e79ef32321ab7/dokumentumok/9922d9d8cf711ed56cf465ce1cce64345ad461cc/letoltes