Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2005-157 (Year: 2005, Number: 157)
Era: 2004-2010
Section: 20/2002. (V. 16.) OGY határozat módosításáról*
Paragraph Index: 386

b) Ezzel el len té tes jogi ér té ke lés re ke rült sor a Sik ló si Vá ro si Bí ró ság 3.B.192/2004. szá mú ügyé ben. A vá ro si bí ró ság a vád lott bû nös sé gét köz ok irat-ha mi sí tás bûn tet té - ben ál la pí tot ta meg, s ezért vele szem ben 5 hó bör tönt és 1 évi köz ügyek tõl el til tást sza bott ki, el len ben a csa lás bûn tet te miatt emelt vád alól õt fel men tet te. A tény ál lás lé nye ge az aláb bi: A vád lott fel aján lot ta T. J.-né sér tett nek, hogy az in gat - la ná ra 500 000 fo rin tért ve võt sze rez. Meg sze rez te a sér - tettõl az in gat lan ada ta it, majd T. J.-né ha mi sí tott név alá - írá sá val az in gat lant a sa ját ne vé re „meg vá sá rol ta”. Idõ - köz ben ugyan is azt ígér te T. J.-né nek, hogy a tel ket az em - lí tett össze gért maga ve szi meg. A vé tel árat – amely a ha - mis szer zõ dés ben 1 000 000 fo rint ban volt meg je löl ve – a sér tett nek nem fi zet te meg. T. J.-né a föld hi va tal le ve lé bõl ér te sült ar ról, hogy az in gat la nát a vád lott ne vé re át je gyez - ték, az õ tu laj don jo gát pe dig törölték. A vád lott ezt köve tõen a ne vé re ke rült in gat lant 1 000 000 fo rint vé tel árért ér té ke sí tet te, a föld hi va tal pe dig a tu laj don jo got a ve võk re át je gyez te, egy ben a vád lott tu - laj don jo gát tö röl te. A Pé csi Vá ro si Bí ró ság utóbb jog erõs íté le té vel meg ál - la pí tot ta, hogy a szó ban lévõ in gat lan T. J.-né sér tett tu laj - do ná ban áll, mi vel a vád lott ál tal alá írt, illetve a vád lott és a vevõ kö zött meg kö tött adás vé te li szer zõ dés ér vény te len. A föld hi va tal T. J.-né sér tett tu laj don jo gát vissza je gyez te. A fel men tõ ren del ke zést in do kol va a vá ro si bí ró ság ki - fej tet te: a vád lott nyil ván va ló an jog ta lan ha szon szer zés vé gett cse le ke dett, s T. J.-né nek – az in gat lan el vesz té se foly tán – kárt is oko zott, vele szem ben azon ban meg té - vesz tõ ma ga tar tást nem ta nú sí tott. A ha mis ok irat be nyúj - tá sá val a föld hi va talt ej tet te té ve dés be, a meg té vesz tett nek vi szont a té ve dés be ej tés kö vet kez té ben va gyo ni jog ha tá sú cse lek ményt vagy in téz ke dést kell vé gez nie, amely nek kö - vet kez té ben kár ke let ke zik. Mi vel a vád lott tu laj dont tény - le ge sen nem szer zett, s nem is sze rez he tett, a föld hi va tal be jegy zõ ha tá ro za ta va gyo ni jog ha tá sú in téz ke dés nek nem te kint he tõ és en nek foly tán kár sem állt be. Eh hez ké pest a vád lott T. J.-né sé rel mé re va gyon el le ni bûn cse lek ményt nem va ló sí tott meg. A Ba ra nya Me gyei Bí ró ság a 2.Bf.7/2005/3. szá mú íté - le té vel mel lõz te a fel men tõ ren del ke zést, a vád lott bû nös - sé gét na gyobb kárt oko zó, üz let sze rû en el kö ve tett csa lás bûn tet té ben is meg ál la pí tot ta, a fõ bün te tés tar ta mát pe dig 1 évre sú lyo sí tot ta. A má sod fo kú bí ró ság utalt arra, hogy a vád lott egy részt – va lót la nul azt ál lít va, hogy maga fog ja az in gat lant meg - vá sá rol ni – meg té vesz tet te T. J.-nét, más részt a ha mis adás vé te li szer zõ dés be nyúj tá sá val a föld hi va tal kép vi se - le té ben el já ró ter mé sze tes sze mélyt is. „Mi u tán in gat lan tu laj don jo gá nak meg szer zé sé hez az is szük sé ges, hogy a tu laj do nos vál to zás az in gat lan-nyil ván tar tás ba be jegy zés - re ke rül jön, a föld hi va ta li be jegy zés már va gyon jo gi ren - del ke zés nek mi nõ sül. Eb ben az eset ben el vá lik egy más tól a sér tett és a meg té vesz tett sze mé lye, a meg té vesz tett tesz va gyo ni jog ha tá sú nyi lat ko za tot, a bûn cse lek mény sér tett - je pe dig az, aki nek a kára tény le ge sen be kö vet ke zett, azaz T. J.-né sér tett, aki a tu laj do nos vál to zás be jegy zé se kö vet - kez té ben in gat la nát el vesz tet te. Eb ben az eset ben az el kö - ve té si ér ték meg ha tá ro zá sá nál az in gat lan for gal mi ér té ke az irány adó. Az a kö rül mény, hogy a sér tett az in gat lan tu - laj do ni jo gá nak vissza szer zé se ér de ké ben pert in dí tott és per nyer tes lett, csak a kár meg té rü lé se ként értékelendõ.” II. A Leg fel sõbb Bí ró ság kol lé gi um ve ze tõ je a I/1. és I/2. pont ban vá zolt elvi jog al kal ma zá si kér dés ben az egy sé ges ítél ke zé si gya kor lat ki ala kí tá sa ér de ké ben annak ki mon dá - sát in dít vá nyoz ta, hogy:

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/7e6bf0879a995620be59ed2e32b68ffeb39beb91/dokumentumok/8c8d7d28c103a7a282f74bfea6b8e69ab45bb8e7/letoltes