Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2005-56 (Year: 2005, Number: 56)
Era: 2004-2010
Section: 14/2004. (V. 7.) AB határozat, ABK 2004. május, 363,
Paragraph Index: 392

2. A Ptk. ha tály ba lé pé se kor – és ezt kö ve tõ en hosszabb idõn át – az ér té kek vi szony la gos ál lan dó sá got mu tat tak, s ha a tel je sí tett szol gál ta tá sok egyen ér té kû ek vol tak, a res ti - tu ció ered mé nye ként vissza adott do log (vagy annak pénz - be li egyen ér té ke) és a vissza fi ze tett pénz ben tel je sí tett szol gál ta tás kö zöt ti egyen súly rend sze rint fenn állt. A pi ac - gaz da ság ra tör tént át té rés foly tán be kö vet ke zett gaz da sá gi vál to zá sok azon ban (a szol gál ta tá sok ér té ke vi szony la gos ál lan dó sá gá nak vagy együtt moz gá sá nak meg szû né se miatt) – kü lö nö sen do log szol gál ta tá sok ese té ben – a szer - zõ dés kö tést meg elõ zõ hely zet vissza ha tó ha tá lyú vissza - állíthatóságát szûk eset kör ben, de két sé ges sé tett ék. A szer zõ dés kö tést meg elõ zõ hely zet vissza ál lí tá sa min - de nek elõtt in gat lan ra kö tött vissz ter hes szer zõ dé sek ese té - ben te remt het mél tány ta la nul sú lyos ér dek sé rel met, kü lö - nö sen ak kor, ha a szer zõ dés kö tés tõl hosszabb idõ telt el. Míg az in gat lant szol gál ta tó fél nek vissza já ró pénz kö ve te - lés tõke össze ge ál lan dó ma rad és ka ma tos ka mat nem szá - mít ha tó fel, ad dig az in gat la nok for gal mi ér té ke több nyi re nö vek szik. Ezt a tényt a bí ró sá gok nak a hasz ná la ti díj meg - ál la pí tá sa kor is ér té kel ni ük kell, ezért a hasz ná la ti díj össze gét (rend sze rint éven kén ti sza ka szo lás sal) az in gat - lan for gal mi ér té ké nek, il le tõ leg a lak bé rek nek a piac ál tal sza bá lyo zott nö ve ke dé sé hez iga zít ják. Ese ten ként ha son ló arány ta lan sá gok mu tat koz nak a szer zõ dés kö tést meg elõ zõ hely zet vissza ál lí tá sa kor a nagy ér té ket kép vi se lõ in gó sá gok át ru há zá sá ra kö tött szer zõ dé - sek ér vény te len sé ge ese té ben. Itt is je len tõ sé ge van az idõ - té nye zõ nek; eb ben az eset ben vi szont rend sze rint a do log - szol gál ta tás ér té ke csök ken lé nye ge sen, emel lett a hasz ná - la ti díj is – amely az in gó sá gok bér le té nek vi szony lag ala - csony szá ma miatt meg fe le lõ össze ha son lí tó ada tok hi á - nyá ban egyébként is bi zony ta lan összeg ben ál la pít ha tó meg – alat ta ma rad a meg ítél he tõ ka mat össze gé nek. Mind ezek kö vet kez té ben a (já ru lé kok kal) vissza já ró do log- és pénz szol gál ta tá sok kö zöt ti arány ta lan ság hal mo - zot tan je lent ke zik, s ezt ész lel ve a bí rói gya kor lat – az egyen ér té kû ség fenn tar tá sá ra ér de ké ben – ese ti jel leg gel (pl. pénz pi a ci ka mat megítélésével) alappal keres új megoldásokat.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/f27a709194189ee62024c84d3f26c6ccf7c882c6/dokumentumok/133b70fa7cb198330c7f47ce867eb2d4bb4e80e0/letoltes