Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2006-14 (Year: 2006, Number: 14)
Era: 2004-2010
Section: Programjáról szóló 46/2003. (IV. 16.) OGY határozat
Paragraph Index: 318

(1) be kez dé se tük ré ben elég el já rá si ga ran ci át ad nak-e a tu laj do nos ré szé re a köz gyû lé sen való rész vé tel re, a ha tá - ro zat meg is me ré sé re és bí ró ság elõt ti meg tá ma dá sá ra. A Tv. szá mos el já rá si sza bályt, a kö zös kép vi se lõt ille - tõ leg az in té zõ bi zott sá got ter he lõ kö te le zett sé get tar tal maz annak ér de ké ben, hogy a köz gyû lé sen való rész vé tel, a ha - tá ro zat meg is me ré se a tu laj do nos tár sak szá má ra le he tõ vé vál jék. A Tv. sza bá lyai egy ér tel mû ek ab ban, hogy köz gyû lést leg alább éven te egy szer kell tar ta ni [35. § (1) bek.], a köz - gyû lés re va la mennyi tu laj do nos tár sat írás ban kell meg hív - ni [33. § (1) bek.], amellyel egy ide jû leg a meg hí vó egy pél dá nyát a tár sas ház ban – jól lát ha tó he lyen – ki kell füg - gesz te ni. A Tv. azt is elõ ír ja, hogy kö te le zõ a köz gyû lés össze hí - vá sa, ha azt a tu laj do ni há nyad 1/10-ével ren del ke zõ tu laj - do nos tár sak a na pi rend és az ok meg je lö lé sé vel írás ban kér ték; ha pe dig a ké rést a kö zös kép vi se lõ vagy az in té zõ - bi zott ság el nö ke ti zen öt na pon be lül nem tel je sí tet te, az össze hí vást kérõ tu laj do nos tár sak vagy az ál ta luk meg bí - zott sze mély a köz gyû lést össze hív hat ják. Köz gyû lés össze hí vá sá ra a szám vizs gá ló bi zott ság is jo go sult, ha a kö zös kép vi se lõ vagy az in té zõ bi zott ság el nö ke az erre vo - nat ko zó kö te les sé gé nek nem tesz ele get. A köz gyû lé sen jegy zõ köny vet kell ve zet ni, a jegy zõ - köny vet hi te le sí te ni kell [39. § (1) bek.]. A köz gyû lé sen meg ho zott ha tá ro za tok ról a kö zös kép vi se lõ nek vagy az in té zõ bi zott ság el nö ké nek va la mennyi tu laj do nos tár sat írás ban, a köz gyû lés meg tar tá sá tól szá mí tott nyolc na pon be lül ér te sí te nie kell [39. § (3) bek.]. A kö zös kép vi se lõ (az in té zõ bi zott ság el nö ke) kö te les a köz gyû lés ha tá ro za ta i ról és a ha tá ro za tok vég re haj tá sá ról nyil ván tar tást (Köz gyû lé - si Ha tá ro za tok Köny ve) ve zet ni [44. § (1) bek.]. A Köz - gyû lé si Ha tá ro za tok Köny ve adat tar tal mát a Tv. meg ha tá - roz za [44. § (2) be kez dé se]. Az 1160/B/1992. AB ha tá ro zat ér tel mé ben azt ál ta lá ban a jog al ko tás dön ti el, hogy va la mely élet vi szonyt mi lyen rész le tes ség gel sza bá lyoz. (ABH 1993, 607, 608.). Az Alkot mány bíró ság az 1621/E/1992. AB ha tá ro za tá ban ki - fej tet te, hogy a jog al ko tó ra tar to zik annak el dön té se, hogy va la mely élet hely ze tet mi lyen rész le tes ség gel sza bá lyoz. Eb bõl a szem pont ból al kot má nyos sá gi kér dést csak az vet fel, ha a sza bá lyo zás hi á nyos sá ga alap ve tõ jog vagy az Al - 2006/14. szám kot mány ban dek la rált al kot má nyos elv ér vé nye sü lé sét gá - tol ja (ABH 1993, 765, 766.). Az Alkot mány bíró ság sze rint a köz gyû lés tar tá sá nak és össze hí vá sá nak, a meg hí vó köz lé sé nek, a jegy zõ könyv ve - ze tés nek, a ha tá ro za tok nyil ván tar tá sá nak és meg is mer he - tõ sé gé nek is mer te tett sza bá lyai – amennyi re az a tár sas - ház-tu laj don ra, mint a kö zös tu laj don egyik tí pu sá ra vo - nat ko zó sza bá lyo zás tól el vár ha tó – ele gen dõ ga ran ci át tar - tal maz nak ah hoz, hogy a tu laj do nos tár sak jo ga i kat ér vé - nye sít hes sék. To váb bi jog al ko tás sal a vizs gált kör ben nem kü szö böl - he tõ ki ele ve az eset leg elõ for du ló vissza élés sze rû jog al - kal ma zás vagy a kö te le zõ sza bá lyok al kal ma zá sa mel lõ zé - sé nek ve szé lye. Az Alkot mány bíró ság ezért a Tv. 33. § (1) be kez dé sét,

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/ea7be395d605dd7a02b47f25fe3932c699af15be/dokumentumok/d5c346e7b2fc903609faa331754957b96f7a4b3c/letoltes