Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2009-134 (Year: 2009, Number: 134)
Era: 2004-2010
Section: helyt – a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (a továb biak ban: Ötv.) 99. § (2) bekezdés a) pontja
Paragraph Index: 854

(2) bekezdés b) pontja is közjegyzõi okiratban vállalt kiürítési kötelezettséghez köti a – családok átmeneti elhelyezésére szolgáló – lakások határozott idejû bérleti szerzõdésének megkötését. Az indítványozó hivatalvezetõ szerint az Ör. e rendelkezései nincsenek összhangban az irányadó tör vényi rendelkezésekkel. A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továb biak ban: Lt.) 24. § (1) bekezdés b) pontja szerint a bérbeadó a szerzõdést írásban felmondhatja, ha a bérlõ a szerzõdésben vállalt vagy jogszabályban elõírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti. Az indítványozó utalt arra, hogy ebben az esetben a bérbeadó „a kötelezettség teljesítésére – az elvégzendõ munka természetétõl függõen – írásban megfelelõ határidõt köteles biztosítani. Nem teljesítés esetén a bérbeadó a határidõt követõ tizenöt napon belül írásban felmondással élhet. A felmondás a teljesítésre megszabott határnapot követõ hónapra szólhat, de a felmondási idõ nem lehet rövidebb tizenöt napnál.” Az indítványozó szerint az Lt. felmondásra vonatkozó szabályaitól nem lehet eltérni. Ehhez képest az Ör. – az Lt. szabályaitól eltérõen – már akkor kötelezõvé teszi a lakás kiürítését, amikor a tör vény által megállapított felmondási idõ még nem telt le, s esetleg még vitatott, hogy érvényesen szûnt-e meg a bérleti jogviszony. Az indítványozó hivatkozott továbbá arra is, hogy a támadott jogszabályhelyek a közjegyzõkrõl szóló 1991. évi XLI. törvény (a továb biak ban: Kjgytv.) 121. §-át is sértik, mivel „aggályosnak tekinthetõ” nyilatkozatok közjegyzõi okiratba foglalását teszik kötelezõvé.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/f52140ac6545666a3ae612cb6e17e18ad19db65c/dokumentumok/1fe00a36f4acc93cc9ff52873896a7a9447d1623/letoltes