Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2008-68 (Year: 2008, Number: 68)
Era: 2004-2010
Section: a 25/2008. (IV. 29.) ÖTM rendelethez
Paragraph Index: 864

3. A szak ké pe sí tés sel ro kon szak ké pe sí té sek: A szak ké pe sí tés sel ro kon szak ké pe sí té sek azo no sí tó szá ma meg ne ve zé se – – IV. Szakmai követelmények A szak mai kö ve tel mény mo du lok fel so ro lá sa: A szak mai kö ve tel mény mo dul azo no sí tó ja és meg ne ve - zé se: 0764–06 In gat lan köz ve tí tés sel kap cso la tos fel ada tok A szak mai kö ve tel mény mo dul tar tal ma: Fel adat pro fil: Fel ku tat ja a kí ná la ti in gat la no kat El ké szí ti a meg bí zá si szer zõ dést a mel lék le te i vel Szem lé zi az in gat lant Ja vas la tot tesz az árra Do ku men tál ja a szem lé zett in gat lant (mû sza ki pa ra mé - te rek, ár stb.) Fel ad ja a hir de tést Kap cso la tot tart az ügy fe lek kel Lét re hoz za a kí ná la ti ol dal adat bá zi sát El ké szí ti a vá sár lá si szán dék nyi lat ko za tot Össze ve ti az adat bá zi so kat (ke res let-kí ná lat) Ér te sí ti az in gat lant ke re sõ ügy fe le ket Be mu tat ja az in gat la no kat Ta ná csot ad az in gat lan ra vo nat ko zó an Lét re hoz za a ke res le ti ol dal adat bá zi sát Fe le lõ sen ki ál lít ja a pénz ügyi bi zony la to kat E-ma i le ket fo gad, vá lo gat, ke zel Kap cso la tot tart a ha tó sá gok kal Kar ban tart ja az adat bá zist (in for má ci ó kat fel vesz, mó - do sít, tö röl) Al kal maz za a szer zõ dés tí pu so kat (ki zá ró la gos vagy ál - ta lá nos) Kö ve ti és al kal maz za a jog sza bá lyi és a he lyi ren de le ti vál to zá so kat Kö ve ti az épí té sze ti, mû sza ki és épü let gé pé sze ti fej lõ - dést Üz le ti in for má ci ó kat gyûjt és al kal maz za azo kat Fi gye lem mel kí sé ri a szak mai la po kat Egyez tet az ügy let rõl a vevõ és az el adó kö zött Idõ pon tot egyez tet az el adó val, ve võ vel és az ügy véd - del a szer zõ dés kö tés rõl Be gyûj ti az adás vé te li szer zõ dés hez szük sé ges ada to kat (el adó, vevõ, in gat lan) A be gyûj tött ada to kat fel dol goz za és to váb bít ja az ügy - véd nek Elõ ké szí ti a szer zõ dés kö tést Ki ál lít ja a pénz ügyi bi zony la tot Át ve szi a szol gál ta tás dí ját Mi nõ ség cé lo kat tûz ki Vissza jel zé se ket kér, dol goz fel és ér té kel Fej lesz ti a szol gál ta tá so kat és azok szín vo na lát Mi nõ ség ügyi rek la má ci ó kat ke zel Ke ze li a mi nõ ség irá nyí tá si rend szer do ku men tu ma it Hoz zá já rul az iro da te vé keny sé gé nek rek lá mo zá sá hoz Üz le ti hir de té se ket ké szít Részt vesz a vál lal ko zás egyé ni ar cu la tá nak ki ala kí tá - sá ban Részt vesz a re fe ren cia és be mu ta tó anya gok el ké szí té - sé ben Adat bá zis hoz zá fé rést és egyéb szol gál ta tá so kat nyújt Mé dia kap cso la to kat fej leszt Tu laj don ság pro fil: Szak mai kom pe ten ci ák: A tí pus meg je lö lé sé vel a szak mai is me re tek: B A Pol gá ri Törvénykönyv tu laj don jog ra és szer zõ - dé sek re vo nat ko zó ele mei B Az in gat la nok adás vé te lé re vo nat ko zó jog sza bá - lyok B A tár sas há zak ról szó ló tör vény B A lakás- és he lyi ség bér let rõl szóló tör vény B A lakásszö vet ke ze tek rõl szóló tör vény B A gaz dál ko dó szer ve ze tek in gat lan szer zé sé re vo - nat ko zó jog sza bá lyok 2008/68. szám B A nem ma gyar ál lam pol gá rok in gat lan szer zé sé re vo nat ko zó tör vények és kor lá to zá sok B A pénz mo sás meg elõ zé sé rõl és meg aka dá lyo zá sá - ról szóló tör vény in gat lan köz ve tí tõk re vo nat ko zó ren del ke zé sei B A szol gál ta tá sok ra vo nat ko zó EU di rek tí va B Az épí té si te lek fo gal má nak, a be épí té si kö te le zett - ség és be épí té si mód elõ írá sai B A la kó in gat lan és a nem la kó in gat lan fo gal ma és típusai B A föld hi va ta lok nyil ván tar tá si rend szer e B In gat lan-nyil ván tar tá si ala pok B A tu laj do ni la pok szer ke ze te és tar tal ma B A föld hi va ta li tér kép B Az épí té sze ti és te le pü lés-ren de zé si ter vek fel hasz - ná lá sa B Az adás vé te li szer zõ dé sek kö te le zõ ele mei B A bér le ti szer zõ dé sek kö te le zõ ele mei C Sza bad ké zi mû sza ki rajz/váz lat ké szí té se kö te le zõ in for má lis tar ta lom mal B Épí té si anya gok B Épí té si tech no ló gi ák, épí té si mó dok B Épü let szer ke ze tek B A fel épít mé nyek tí pu sai és jel lem zõi B Az in gat lan-fel épít mé nyek kö te le zõ tar tal mi ele - mei és tar to zé kai B Kar ban tar tás, fel újí tás, kor sze rû sí tés fo gal mai B A szem re vé te le zé ses épü let di ag nosz ti ka alap fo - gal mai B Az in gat lan tranz ak ci ók kal kap cso la tos leg fon to - sabb pénz ügyi és köz gaz da sá gi ter mi no ló gia és alap fo gal mak B A mar ke ting alap fo gal mai B A kü lön bö zõ tí pu sú in gat la nok ér té ke sí té se, bér be - adá sa so rán hasz nál ha tó mar ke ting, mód sze rek és esz kö zök B Az in gat la nok kal kap cso la tos va gyon szer zé si és el já rá si il le té kek B A pénz in té ze ti hi te lek for mái és fel té te lei B A la kás hoz ju tás és a la kás fenn tar tás ál la mi és ön - kor mány za ti tá mo ga tá sa B Az ér té ke sí té si, cse re- és bér be adá si ügy le tek bõl szár ma zó jö ve del mek adó von za ta B Az in gat la nok biz to sí tá sa C Adat bá zi sok lét re ho zá sa, üze mel te té se B Az in gat lan ér ték becs lés alap fo gal mai C La kó in gat la nok ér ték becs lé se a pi a ci ada tok össze - ha son lí tá sán ala pu ló mód szer rel (pá ros és cso por - tos össze ha son lí tá si mód sze rek) C In gat la nok alap te rü le té nek fel mé ré se C Szá mí tó gép ke ze lé se B Tár gya lás tech ni ka B Üz le ti eti ka A szint meg je lö lé sé vel a szak mai kész sé gek: Szá mí tó gé pes alap is me re tek Szö veg szer kesz tés Táb lá zat ke ze lés Adat bá zis-ke ze lés Pre zen tá ció In for má ció és kom mu ni ká ció Köz nyel vi be széd kész ség Szak mai nyel vi írás kész ség, fo gal ma zás írás ban Szak mai nyel vû be széd kész ség Tár gya lá si tech ni kák al kal ma zá sa In for má ció for rá sok ke ze lé se Hely szín rajz ol va sá sa, ér tel me zé se Hely szín rajz ké szí té se Épü let/la kás alap rajz ol va sá sa, ér tel me zé se Épü let/la kás alap rajz ké szí té se Gé pé sze ti terv rajz ol va sá sa, ér tel me zé se Ele mi szá mo lá si kész ség Tá jé ko zó dás Tér-ér zé ke lés Sze mé lyes kom pe ten ci ák: Meg bíz ha tó ság Fe le lõs ség tu dat Tü rel mes ség Szer ve zõ kész ség Tér lá tás Fej lõ dõ ké pes ség, ön fej lesz tés Tár sas kom pe ten ci ák: Kon szen zus kész ség Kap cso lat te rem tõ és kap cso lat tar tó kész ség Kö zért he tõ ség Tö mör fo gal ma zás kész sé ge Mód szer kom pe ten ci ák: Fi gye lem meg osz tás In for má ció gyûj tés Hely zet fel is me rés Rend sze re zõ ké pes ség Em lé ke zõ ké pes ség (is me ret meg õr zés) A szak mai kö ve tel mény mo dul azo no sí tó ja és meg ne ve - zé se: 0765–06 In gat lan va gyon-ér té ke lõ és -köz ve tí tõ fel - ada tok A szak mai kö ve tel mény mo dul tar tal ma: Fel adat pro fil: El ké szí ti és meg kö ti a meg bí zá si szer zõ dést a mel lék le - te i vel Kap cso la tot tart a ha tó sá gok kal Hely szí ni szem lét tart a meg bí zó je len lé té ben Fel mé ri az in gat lant a ha tá lyos jog sza bá lyok alap ján Az in gat lan ról fény kép és/vagy vi deó do ku men tá ci ót ké szít Ta nul má nyoz za az in gat lan ra vo nat ko zó dokumentá - ciókat In for má ci ót gyûjt az ér ték becs lés hez föld hi va tal nál, mû sza ki osz tá lyon Szak ér tõi je len tést ké szít az in gat lan va gyon hasz no sí tá - sá ra 2008/68. szám In gat lan be fek te té si ta ná cso kat ad Ta nul má nyoz za az in gat lan hoz tar to zó va gyon ér té kû jo go kat In gat lan mar ke ting te vé keny sé get foly tat Ki vá laszt ja és al kal maz za az in gat lan va gyon-ér té ke lé si mód sze re ket El ké szí ti az ér ték becs lé si szak vé le ményt az eu ró pai nor mák sze rint Át ad ja az ér ték becs lé si szak vé le ményt és a mel lék le te ket Ki ál lít ja a szám lát Lét re hoz za a kí ná la ti ol dal adat bá zi sát Össze ve ti az adat bá zi so kat (ke res let-kí ná lat) E-ma i le ket fo gad, vá lo gat, ke zel Biz ton ság gal ke ze li az In ter net há lót Kar ban tart ja az adat bá zist (in for má ci ó kat fel vesz, mó - do sít, tö röl) Kö ve ti és al kal maz za a jog sza bá lyi és he lyi ren de le ti vál to zá so kat Kö ve ti az épí té sze ti, mû sza ki és épü let gé pé sze ti fej lõ - dést Fi gye lem mel kí sé ri a szak iro dal mat és a szak mai la - po kat Ki ala kít ja és ke ze li a mi nõ ség irá nyí tá si rend szer do ku - men tu ma it Ter ve zi és el len õr zi az idõ be osz tást Irá nyít ja a szer ve zet mun ka tár sa i nak szak mai mun ká ját Tu laj don ság pro fil: Szak mai kom pe ten ci ák: A tí pus meg je lö lé sé vel a szak mai is me re tek: B En ge dély tõl el té rõ en meg va ló sí tott fel épít mény re vo nat ko zó jog sza bá lyok A Ér ték becs lé si, va gyon ér té ke lé si mód sze rek A Ér ték becs lé si szak vé le mény tar tal mi és for mai kö - ve tel mé nyei B A pénz in té ze ti hi te lek for mái és fel té te lei B Az il le ték jog B Gaz da sá gi társaságokról tör vény B Föld jog B Épí tés igaz ga tás B Adó ügy B Az épí té sze ti és te le pü lés-ren de zé si ter vek fel hasz - ná lá sa B A tu laj do ni la pok szer ke ze te, tar tal ma, tér kép tár B In gat lan nyil ván tar tás, do ku men tum tár B Épí té sze ti stí lu sok B Épü le tek, szer ke ze tek élet tar ta ma B Ér ték ará nyok az épü let szer ke ze tek kö zött B Szer ke ze ti di ag nosz ti ka B Épü let fenn tar tás és kar ban tar tás B Az in gat lan pi ac sze rep lõi B Az in gat lan pi a ci ha zai és nem zet kö zi szer ve ze tek B Mak ro öko nó mia B Mik ro öko nó mia B Az in gat lan pi a ci ke res let és kí ná lat elem zé se B In gat lan mar ke ting B Sta tisz ti kai gya kor lat B Szám vi te li ala pok B Adó ügyi és tár sa da lom biz to sí tá si ala pok C Üz le ti ter ve zés B Vál lal ko zá si ala pok B Eu ró pai ér ték becs lé si nor mák B In gat lan köz ve tí tõi gya kor lat az Eu ró pai Uni ó ban B Ál la mi, ön kor mány za ti in gat la nok B Kör nye zet vé del mi té nye zõk B Gaz da sá gi ma te ma ti ka B Koc ká za tok ke ze lé se B Be fek te tõi elem zé sek B Mi nõ ség biz to sí tá si rend sze rek B A mi nõ ség ja ví tás esz kö zei B In gat lan fej lesz té sek ér ték nö ve lõ ha tá sa C In gat lan in for ma ti ka C A hely ér ték szá mí tá sa C Adat bá zi sok ke ze lé se C In ter ne tes in for má ci ók C In gat lan pi a ci ada tok ana lí zi se C Eti ka A szint meg je lö lé sé vel a szak mai kész sé gek: Szak mai nyel vi írás kész ség, fo gal ma zás írás ban Szak mai nyel vû be széd kész ség In for má ció for rá sok ke ze lé se Hely szín rajz ol va sá sa, ér tel me zé se Hely szín rajz ké szí té se Épü let/la kás alap rajz ol va sá sa, ér tel me zé se Épü let/la kás alap rajz ké szí té se Gé pé sze ti terv rajz ol va sá sa, ér tel me zé se Ele mi szá mo lá si kész ség Tá jé ko zó dás Tér-ér zé ke lés Sze mé lyes kom pe ten ci ák: Fej lõ dõ ké pes ség, ön fej lesz tés Fe le lõs ség tu dat Meg bíz ha tó ság Tü rel mes ség Pre ci zi tás Ön ál ló ság Szer ve zõ kész ség Tár sas kom pe ten ci ák: Ha tá ro zott ság Kon szen zus kész ség Kap cso lat te rem tõ kész ség Kö zért he tõ ség Tö mör fo gal ma zá sa kész sé ge Irá nyí tó kész ség Ud va ri as ság To le ran cia Em pa ti kus kész ség Mód szer kom pe ten ci ák: Fi gye lem meg osz tás In for má ció gyûj tés Hely zet fel is me rés 2008/68. szám Rend sze re zõ ké pes ség Em lé ke zõ ké pes ség (is me ret meg õr zés) Át te kin tõ ké pes ség Rend sze rek ben való gon dol ko dás Az 52 341 03 0000 00 00 azo no sí tó szá mú, In gat lan köz ve tí tõ meg ne ve zé sû szak ké pe sí tés szak mai kö ve tel mény mo dul ja i nak azo no sí tó ja meg ne ve zé se 0764–06 Ingatlanközvetítéssel kapcsolatos feladatok Az 52 341 03 0001 54 01 azo no sí tó szá mú, In gat lan va gyon-ér té ke lõ és -köz ve tí tõ meg ne ve zé sû rá épü lés szak mai kö ve tel mény mo dul ja i nak azo no sí tó ja meg ne ve zé se 0765–06 Ingatlanvagyon-értékelõ és -közvetítõ feladatok V. Vizsgáztatási követelmények

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/a6a56e689a3323c04095ea2ea2fb678a725ad8b6/dokumentumok/ba393d9d48d0033b08489f52d2630f897e55a614/letoltes