Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2009-59 (Year: 2009, Number: 59)
Era: 2004-2010
Section: Melléklet a 11/2009. (IV. 28.) IRM rendelethez
Paragraph Index: 79

(2) be kez dé sé ben fog lalt ren del ke zés al kot má nyos sá gá - nak vizs gá la ta kö ré ben nem te kint he tett el az új ra sza bá - lyo zás el ma ra dá sa foly tán ki ala kult hely zet tõl, ezért je len ügy ben a jog biz ton ság vé del me ér de ké ben az Abh.-tól füg get le nül ala kí tot ta ki ál lás pont ját. Az Inytv. 63. § (2) be kez dés má so dik mon da tá ban szabályozott há rom éves ha tár idõ az ér vény te len be jegy - zés tõl kez dõ dik és jog vesz tõ jel le gû. Tel je sen füg get len ez ál tal a sé rel met szen ve dõ fél tu da ti ál la po tá tól és aka ra - tá tól. Mi ként ugyan ak kor arra az Al kot mány bí ró ság e ha - tá ro za tá ban már rá mu ta tott, az in gat lan-nyil ván tar tás köz - hi te les sé ge ko moly csor bát szen ved ne, ha a tör vény csak szub jek tív ha tár idõt írna elõ a tör lé si per meg in dí tá sá ra. A jog vesz tõ ha tár idõ tar ta má nak meg ha tá ro zá sa kor mind - azon ál tal a jog al ko tó nak meg fele lõen ér vény re kell jut tat - nia az ere de ti jo go sult jo ga it is. Há rom év jel lem zõ en ele - gen dõ idõ ah hoz, hogy az ere de ti tu laj do nos kel lõ gon dos - ság és kö rül te kin tés mel lett fel is mer je a be jegy zés ér vény - te len sé gét, s az eb bõl fa ka dó jog sé rel mé nek or vos lá sa cél - já ból bí ró ság hoz for dul jon. Ezen idõ alatt a be jegy zés alap já ul szol gá ló ok irat ér vény te len sé ge rend sze rint a sérelmet szen ve dõ fél tu do má sá ra jut, il let ve – idõ rõl idõ re az in gat lan-nyil ván tar tás tar tal má ról tör té nõ tá jé ko zó dás ré vén – az érin tett a nyil ván tar tott jo gok és té nyek vál to zá - sá ról is ér te sül het. Bár elõ for dul hat, hogy egyes ese tek ben erre még sem ke rül sor, a jog biz ton ság és a jó hi sze mû har - ma dik sze mély jo ga i nak vé del me ennyi idõ el tel té vel meg - fe le lõ el len sú lyát ké pe zi a bí ró ság hoz for du lás joga kor lá - to zá sá nak. Eb bõl a szem pont ból an nak is je len tõ sé ge van, hogy e ha tár idõ nem min den ki vel, csu pán az in gat lan-nyil - ván tar tá si be jegy zés ben bízó, jó hi sze mû har ma dik sze - 2009/59. szám méllyel szem ben áll ja út ját a ke re set in dí tás nak. Aki te hát, bár tu da tá ban van an nak, hogy az in gat lan-nyil ván tar tá si be jegy zés ér vény te len, de bí zik ab ban, hogy az õ tu do má - sá val szem ben erõ sebb lesz az in gat lan-nyil ván tar tá si be - jegy zés, ilyen vé de lem ben nem ré sze sül het. Az Al kot mány bí ró ság meg íté lé se sze rint te hát a jó - hiszemû har ma dik sze mé lye ket védõ jog biz ton ság és az ere de ti jo go sult ér de ke i nek mér le ge lé se so rán a há rom - éves jog vesz tõ ha tár idõ meg ál la pí tá sá val a jog al ko tó nem lép te át az ará nyos ság ha tá rát. Egy út tal nem sé rül az Alkotmány 2. § (1) be kez dé se sem, hisz an nak foly tán, hogy há rom év jog vesz tõ ha tár idõ el tel té vel nem en ge di meg a jó hi sze mû sze mély jo gá nak tör lé sét, s fenn tart ja az in gat lan-nyil ván tar tás sze rin ti ál la po tot, épp a jog biz ton - ság ér vé nye sü lé sét ga ran tál ja.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/3284fd9939a9d70df2c2c5b23365b97769f2d34c/dokumentumok/ae043729eae90406b26674b57dc4d5d0d9332f57/letoltes