Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2006-14 (Year: 2006, Number: 14)
Era: 2004-2010
Section: Programjáról szóló 46/2003. (IV. 16.) OGY határozat
Paragraph Index: 313

d) pont ját tá ma dó in dít vány. A tu laj don hoz való alap ve tõ jo got nem sér ti az, hogy a va la mely la kás ban ter ve zett épít ke zés rõl a Tv. sza bá lyai sze rint csu pán ér te sí te ni kell a kö zös kép vi se lõt, és a Tv. nem írja elõ ál ta lá nos ság ban va - la mennyi tu laj do nos társ hoz zá já ru lá sát „a kö zös ség egé - szét érin tõ ko moly mun ká lat hoz”. Azt a kér dést, hogy mi lyen eset ben in do kolt meg kö ve - tel ni a tu laj do nos tár sak hoz zá já ru lá sát va la mely épít ke - zés hez a tár sas ház ban, nem a Tv., ha nem más jog sza bály sza bá lyoz za. Nem a Tv.-re, ha nem épí tés ügyi jog sza bá lyok ra, el já - rás ra és ha tó ság ra tar to zó kér dés, hogy mi lyen épít ke zé - sek, ki nek az en ge dé lye alap ján, mi lyen fel té te lek mel lett vé gez he tõk vagy sem. A Tv.-ben sze rep lõ ér te sí té si kö te - le zett ség tõl ezek a sza bá lyok füg get le nül ér vé nye sül nek. 1.7. A Ttv. 14. § (1) be kez dés d) pont ja és (2) be kez dé - se nem zet kö zi egyez mény be üt kö zé sé nek utó la gos vizs gá - la tát csak az Abtv. 21. § (3) be kez dé sé ben meg ha tá ro zot - tak kez de mé nyez he tik. Az in dít vá nyo zó nem tar to zik ebbe a kör be, ezért azt az in dít ványt, amely az em lí tett sza bá - lyok ilyen vizs gá la tá ra irá nyult, az Alkot mány bíró ság – az Ügy rend 29. § c) pont ja alap ján – vissza uta sí tot ta. 1.8. Alap ta lan a Tv. 1. § (1) be kez dés má so dik mon da - tát tá ma dó in dít vány is. Az az elõ írás, amely sze rint tár sas ház-tu laj don nál az épü let hez tar to zó föld rész let nek a tu laj do nos tár sak kö zös tu laj do ná ba kell ke rül nie, nem sér ti a tu laj don hoz való jo - got mint alap ve tõ jo got. Az Alkot mány bíró ság már több ha tá ro za tá ban ki fej tet te, hogy a tu laj don jog al kot má nyos vé del me nem ter jed ki a tu laj don meg szer zé sé re, a tu laj - don szer zés joga nem alap jog. [Pl. 35/1994. (VI. 24.) AB ha tá ro zat, ABH 1994, 197, 201.; 743/B/1993. AB ha tá ro - zat, ABH 1996, 417, 418.] Az Alkot mány 13. §-a a már meg szer zett tu laj dont ré sze sí ti alap jo gi vé de lem ben, az ál - lam nak nincs kö te le zett sé ge arra, hogy a ma gán sze mélyt tu laj don szer zés hez vagy tu laj don él ve ze té hez se gít se (936/D/1997 AB ha tá ro zat, ABH 1999, 615.). Az Alkot mány 54. § (1) be kez dé se és 57. § (5) be kez dé - se pe dig nem hoz ha tó össze füg gés be a Tv. 1. § (1) be kez - dés má so dik mon da tá val. Ezért az Alkot mány bíró ság a Tv. 1. § (1) be kez dés má so dik mon da tát tá ma dó in dít ványt el uta sí tot ta. 1.9. A Tv. egyes, jel zá log jog gal kap cso la tos sza bá lya it tá ma dó in dít vá nyok is alap ta la nok. A jel zá log jog nem szer zõ dé ses, ha nem pl. jog sza bály vagy ha tó sá gi ha tá ro zat alap ján való ke let kez te té sé rõl szóló sza bá lyok – Ptk. 254. § (1) be kez dé se –, illetve a Ttv.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/ea7be395d605dd7a02b47f25fe3932c699af15be/dokumentumok/d5c346e7b2fc903609faa331754957b96f7a4b3c/letoltes