Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2005-126 (Year: 2005, Number: 126)
Era: 2004-2010
Section: az 1094/2005. (IX. 19.) Korm. határozathoz
Paragraph Index: 92

8. Az új tör vény egy ér tel mû en ren de zi a do lo gi hi tel - biz to sí ték kal ren del ke zõ hi te le zõk hely ze tét, – az aláb bi al pon tok sze rin ti mó don – meg fe le lõ egyen súlyt te remt ve a do lo gi hi tel biz to sí té kok lé nyeg adó sa já tos sá ga (do lo gi jel le ge) és a csõd hely zet kö zött. A do lo gi hi tel biz to sí ték - kal (ti pi ku san zá log jog gal) ter helt do log, jog, kö ve te lés a csõd va gyon rész e, amely re azon ban sa já tos ren del ke zé sek vo nat koz nak. 8.1. A zá log jo go sult kü lön ki elé gí té si joga úgy ér vé - nye sül, hogy a zá log tárgy ér té ke sí té sé re a csõd el já rás ke - re té ben ke rül sor. 8.2. Az új tör vény meg szün te ti a zá log jo go sul tak kü lön ki elé gí té si jo gá nak a zá log tárgy vé te lá ra 50%-ára kor lá to - zá sát, meg te rem ti a zá log jo go sul tak csõd el já rá son be lü li, de va ló di kü lön ki elé gí té si jo gát: a zá log tárgy ér té ke sí té sé - bõl be folyt vé tel ár – a zá log tárgy biz to sí tá sá val és ér té ke - sí té sé vel kap cso la tos költ sé gek le vo ná sa után – min den más kö ve te lést meg elõ zõ en a zá log jog gal biz to sí tott kö ve - te lés ki elé gí té sé re for dí tan dó. 8.3. Az új tör vény nem tar tal maz za a ha tá lyos tör vény azon ren del ke zé sét, amely az 50%-os ga ran tált kü lön ki - elé gí té si jo got is meg von ja azon zá log jo go sul tak tól, akik - nek a zá log jo ga a fel szá mo lá si el já rás meg in dí tá sá nak idõ - pont ja elõt ti egy éven be lül ke let ke zett. 8.4. A zá log jo go sult nak biz to sí tott kü lön ki elé gí té si jog meg te rem té sé vel pár hu za mo san, ah hoz szo ro san kap - cso lód va az új tör vény a csõd tö meg gel szem ben ha tály ta - lan nak mi nõ sí ti az olyan, a zá log jo gi sza bá lyo kat meg ke - rü lõ ügy le te ket mint a biz to sí té ki tu laj don át ru há zás és a biz to sí té ki en ged mé nye zés. A biz to sí té ki tu laj don át ru há - zás és a biz to sí té ki en ged mé nye zés a zá log jog gal azo nos célt szol gá ló, azon ban a ma gyar jog ban nem sza bá lyo zott és a bí rói gya kor lat ban is bi zony ta lan me gí té lé sû hi tel biz - to sí té ki konst ruk ci ók, ame lye ket azon ban e koc ká za tok el - le né re a gya kor lat ban al kal maz nak, min de nek elõtt a zá - log jog ra vo nat ko zó ked ve zõt len csõd jo gi sza bá lyo zás miatt. Ezen ügy le tek al kal ma zói – kü lö nö sen fel szá mo lás ese té re – a zá log jo go sul té nál is ked ve zõbb po zí ci ót kí ván - nak el ér ni. Cél juk, hogy csõd ese tén ne hi te le zõk nek, ha - nem tu laj do no sok nak (illetve a kö ve te lés jo go sult ja i nak) mi nõ sül je nek, s így ki von ják a va gyon tár gyat a csõd tö - meg bõl. Ugyan ak kor men te sül ni akar nak a zá log jog ala pí - tá sá val és ér vé nye sí té sé vel kap cso la tos ter hek, illetve a zá - log jog ese té ben ér vé nye sü lõ kó gens, az adós és a töb bi hi - te le zõ vé del mét szol gá ló ga ran ci á lis sza bá lyok alól. Az új tör vény meg kí ván ja aka dá lyoz ni a csõd va gyon nak az ilyen mó don tör té nõ ki üre sí té sét, ezért ki mond ja, hogy az ilyen ügy le tek a csõd tö meg gel (mai ter mi no ló gi á val élve: a fel szá mo ló val) szem ben ha tály ta la nok. Az ilyen sza bá - lyo zás elõ fel té te le azon ban az, hogy az új tör vény ér vény - re jut tas sa a zá log jog do lo gi jel le gét, meg te remt se a zá log - jo go sult hi te le zõk va ló di kü lön ki elé gí té si jo gát. E két elem (a zá log jo go sul tak va ló di kü lön ki elé gí té si jo gá nak meg te rem té se egy fe lõl, a biz to sí té ki tu laj don át ru há zás és biz to sí té ki en ged mé nye zés csõd tö meg gel szem ben ha tály - ta lan nak mi nõ sí té se más fe lõl) együt te sen min den fél szá - má ra ked ve zõ jogi kör nye ze tet te remt: a hi te le zõk a zá log - jog for má já ban erõs, a leg kri ti ku sabb hely zet ben is jól ér - vé nye sít he tõ hi tel biz to sí ték hoz jut nak, azon ban az adós és az adós töb bi hi te le zõ jé nek jo gos ér de ke it fi gyel men kí vül ha gyó hi tel biz to sí té ki konst ruk ci ók vissza szo rul nak. Ez ál - tal az új tör vény egy szer re fog ja szol gál ni a ha té kony hi te - le zõi igény ér vé nye sí tést és az adós vé del met.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/d71d1b231a3913311066691f4406ec79805cc0c4/dokumentumok/b6675d9a488668abf2c891476093fcd58d0a36ef/letoltes