Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2003-48 (Year: 2003, Number: 48)
Era: 1990-2004
Section: A 104/1991. (VIII. 3.) Korm. rendelet 33. §-ának (5) bekezdése alapján az árverés vezetõje kizárja a további árverésbõl azt az árverezõt, aki az ajánlat lezárását követõen
Paragraph Index: 809

A 104/1991. (VIII. 3.) Korm. rendelet 33. §-ának (5) bekezdése alapján az árverés vezetõje kizárja a további árverésbõl azt az árverezõt, aki az ajánlat lezárását követõen nem él vételi jogával. A kizárt személy az árverési elõlegét elveszti. Az elvesztett árverési elõleg az államot illeti meg. 2003/48. szám A vételi jogot csak az a jogosult gyakorolhatja, aki kötelezettséget vállal a termõföld mezõgazdasági hasznosítására (fertõzésmentes és gyommentes állapotban tartására), és arra, hogy a termõföldet a mezõgazdasági termelésbõl öt éven belül nem vonja ki. Amennyiben vállalt kötelezettségét a tulajdonszerzéstõl számított öt éven belül megszegi, a termõföld kártalanítás nélkül állami tulajdonba kerül és árverés útján lesz értékesítve. A kárpótlásra jogosult tanyatulajdonost, a tanyája körüli termõföldre az árverés során elõvásárlási jog illeti meg. A vételi jog alapján szerzett termõföldnek a tulajdonszerzéstõl számított három éven belül történõ elidegenítésébõl származó bevételnek termõföldre fordított értéknövelõ beruházási kiadásokkal csökkentett részét teljes egészében az elidegenítés évében kell a tulajdonosnak a személyi jövedelemadó adóalapjául szolgáló összjövedelméhez hozzászámítani. Bevételnek az illetékkiszabás alapjául szolgáló forgalmi értéket kell tekinteni. Az árverésen bármely okból meg nem jelenõ kárpótlásra jogosult késõbb, a mulasztásra hivatkozva semmiféle jogot nem érvényesíthet( ebbõl az okból az árverés eredménye nem változtatható meg. Árverési kifogást nyújthat be az árverésen részt vevõ árverezõ, továbbá az árverésbõl kizárt személy az árverés lezárását követõ három napon belül a Központi Kárrendezési Irodához. A kárpótlásra jogosult az általa megvásárolt termõföld AK értékben ki nem fejezett értéknövekedésének állami támogatással csökkentett összegû megtérítésére köteles a földet az árverésen eladó részére. A termõföld hasznosítását és védelmét szolgáló és/vagy a termõföld értékét növelõ meliorációs, öntözési és útépítési beruházások esetében a beruházási költségeknek az állami támogatással és az amortizálódott hányaddal csökkentett értékét kell a földet kiadó részére megtéríteni. A gazdálkodó szervezet által elvégzett számítás helyességét a kárrendezési iroda ellenõrzi. A vételi jog gyakorlásával tulajdonba kerülõ termõföld új tulajdonosa a földet átadó gazdálkodó szervezet részére köteles megtéríteni az új gazdasági évet elõkészítõ, szükséges fõ gazdasági munkáknak (szántás, talajerõ-visszapótlás), a zöldleltári értékeknek (pl. 3 évnél nem idõsebb takarmányvetés) a gazdálkodó szervezet táblatörzskönyve alapján számított ellenértékét. A térítés mértékében és módjában az új tulajdonos és a gazdálkodó szervezet állapodik meg. A vételi jog gyakorlásával tulajdonba kerülõ földeket az annak fekvése szerint illetékes körzeti földhivatal adja birtokba. A gazdálkodó szervezet hozzájárulásával a földhivatal birtokba adja a termõföldet akkor is, ha a birtokba adás egyéb feltételei fennállanak, de a jogosult az elismert tartozását nem fizette meg, vagy részletfizetésben állapodott meg. Felhívjuk a tisztelt árverezni szándékozók figyelmét, hogy a Tájékoztató az árverés fontosabb szabályairól, valamint, hogy e Figyelmeztetés az összes termõföld árverési hirdetménnyel kapcsolatban figyelembe veendõ. Központi Kárrendezési Iroda Baranya megye A Központi Kárrendezési Iroda SOMBEREK községben, a Sombereki Béke Õre Mgtsz., Somberek használatában (kezelésében) lévõ földrészletre az á r v e r é s t k i t û z i .

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/69ef453bb01fa4cae2e352e5e5ae5452dd60b617/dokumentumok/3cbf27e13baef602537b6d08039a5f28fb1476e3/letoltes