Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2006-14 (Year: 2006, Number: 14)
Era: 2004-2010
Section: Programjáról szóló 46/2003. (IV. 16.) OGY határozat
Paragraph Index: 331

(1) be kez dé sé ben fog lal tak kal. Mind er re fi gye lem mel az Alkot mány bíró ság az Alkot - mány 2. § (1) be kez dé se sé rel mé re ala pí tott in dít vá nyo kat el uta sí tot ta. 2.1. Az Abtv. 49. §-ának (1) be kez dé se sze rint mu lasz - tás ban meg nyil vá nu ló alkot mány elle nességet ak kor ál la - pít meg az Alkot mány bíró ság, ha a jog al ko tó szerv jog al - ko tá si fel ada tá nak nem tett ele get és ezzel alkot mány elle - nes hely ze tet idé zett elõ. A 22/1990. (X. 16.) AB ha tá ro zat sze rint mu lasz tás áll fenn, ha az ál lam jog sza bá lyi úton be - avat ko zott bi zo nyos élet vi szo nyok ba és ez ál tal az ál lam - pol gá rok egy cso port ját meg fosz tot ta al kot má nyos jo guk ér vé nye sí té sé nek le he tõ sé gé tõl (ABH 1990, 83, 86.). Mu - lasz tás ál la pít ha tó meg ak kor is, ha a sza bá lyo zás hi á nyos - sá ga alap ve tõ jog vagy az Al kot mány ban dek la rált al kot - má nyos elv ér vé nye sü lé sét gá tol ja (1621/E/1992. AB ha - tá ro zat, ABH 1993, 765, 766.). Az Alkot mány bíró ság ál - lan dó gya kor la ta sze rint mu lasz tás áll fenn ak kor is, ha alap jog ér vé nye sü lé sé hez szük sé ges jog sza bá lyi garan - ciák hi á nyoz nak [60/1994. (XII. 24.) AB ha tá ro zat, ABH 1994, 342, 369.]. 2006/14. szám A je len eset ben a fen ti ek sze rin ti egyik fel té tel fenn ál lá - sa sem ál la pít ha tó meg. A mu lasz tás ban meg nyil vá nu ló alkot mány elle nesség meg ál la pí tá sá ra irá nyuló in dít vá - nyok kal kap cso lat ban az Alkot mány bíró ság utal a je len ha tá ro zat IV. pont já ban ki fej tet tek re. A tör vényhozónak vi szony lag tág te ret nyújt az Alkot - mány 13. §-a annak meg ha tá ro zá sá ra, hogy a tár sas ház-tu - laj don sza bá lyo zá sá nál mi lyen esz kö zök kel te remt egyen - súlyt a tár sas ház-tu laj don ala nya i nak ese ten ként el té rõ ér - de kei kö zött; a mel lé ren delt, egyen jo gú sze mé lyek jo ga it és kö te le zett sé ge it, a kö zös tu laj don nal járó ter hek vi se lé - sét, a tár sas ház szer ve ze tét, mû kö dé sét, a tu laj do nos tár sak egy más kö zöt ti – és nem az ál lam mal szem ben fenn ál ló – vi szo nyát ho gyan ren de zi, az ál lam i be avat ko zás nak mi - lyen te ret nyit, illetve mi lyen kör ben nem en ged el tér ni a tár sas ház ra vo nat ko zó sza bá lyok tól. Az Alkot mány 13. § (1) be kez dé sé bõl ezért nem ve zet - he tõ le olyan jog al ko tás szük sé ges sé ge, amely a tár sas ház va gyo ná val gaz dál ko dók vissza élé sé nek ki vé dé sé re to - váb bi, rész le te sebb sza bá lyo zást, több ga ran ci át nyúj ta na. A Tv.-nek to váb bá nincs egyet len olyan, tá ma dott ren - del ke zé se sem, amely a tu laj don for mák egyen lõ sé gé nek el vét sér te né, ezért nincs szük ség to váb bi sza bá lyo zás ra a vizs gált kör ben en nek az elv nek az ér vé nye sí té se ér de ké - ben sem. 2.2. Nem áll fenn mu lasz tás ban meg nyil vá nu ló alkot - mány elle nesség a Tv. jegy zõ könyv be való be te kin tés re vo nat ko zó sza bá lya i val [39. § (2) be kez dés] kap cso lat ban sem. Té ved az in dít vá nyo zó, ami kor arra hi vat ko zik, hogy ezzel csor bát szen ved a köz ér de kû ada tok meg is me ré sé - nek joga. A tár sas ház ke ze lé sé ben lévõ, valamint a te vé keny sé gé - re vo nat ko zó in for má ció vagy is me ret nem köz ér de kû adat. A tár sas ház nem lát el ál lam i vagy he lyi ön kor mány - za ti fel ada tot, nem mi nõ sül egyéb köz fel ada tot el lá tó szerv nek sem. Meg ala po zat lan az az in dít vány is, amely a tár sas há zak fel ügye le té nek, a ta ka ré kos és éssze rû gaz dál ko dá sá ra vo - nat ko zó tör vényi ga ran ci ák nak a hi á nyát ki fo gá sol ja az Alkot mány 13. § (1) be kez dé se és 17. §-a sé rel mé re hi vat - koz va. A tár sas ház-tu laj don az épü le ten lé te sí tett kö zös tu laj - don for má ja, amely nél az épü let meg ha tá ro zott ré szei – el - sõ sor ban a la ká sok – a tu laj do nos tár sak kü lön tu laj do ná - ban van nak. Az ál ta lá nos ha tás kö rû ál lam i szer vek (pl. adó ha tó sá gok, a mun ka vi szonnyal össze füg gõ egye di dön té se ket fel ügye lõ szer vek stb.) a tár sas ház mint jogi sze mé lyi ség gel nem ren del ke zõ szer ve zet bi zo nyos egye di dön té se it il le tõ en az ál ta lá nos sza bá lyok alap ján vizs gá - lód hat nak. Sem a tu laj don hoz való alap ve tõ jog ból, sem az Al kot - mány nak ab ból a sza bá lyá ból, amely az ál lam rá szo ru lók - ról való gon dos ko dá si kö te le zett sé gét fo gal maz za, nem kö vet ke zik jog al ko tá si kény szer kü lön tár sas há zi fel ügye - let lét re ho zá sá ra vagy a tár sas ház gaz dál ko dá sát ke re tek közé szo rí tó újabb sza bá lyo zás ra.

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/ea7be395d605dd7a02b47f25fe3932c699af15be/dokumentumok/d5c346e7b2fc903609faa331754957b96f7a4b3c/letoltes