Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2007-128 (Year: 2007, Number: 128)
Era: 2004-2010
Section: szóló 14/2007. (III. 7.) OGY határozat módosításáról*
Paragraph Index: 50

2. A ter mõ föld rõl szóló 1994. évi LV. tör vény (a továb - biak ban: Tft.) fel ha tal maz ta a Kor mányt, hogy a ter mõ - föld re vo nat ko zó elõ vá sár lá si és elõ ha szon bér le ti jog gya - kor lá sá nak rész le tes sza bá lya it ren de let ben ál la pít sa meg [90. § (1) be kez dés e) pont]. Az Alkot mány bíró ság ezért az in dít vány alap ján azt vizs gál ta, hogy a tá ma dott ren del ke - zés a fel ha tal ma zás ke re tei kö zött ma radt-e, to váb bá, hogy annak tar tal ma nem el len té tes-e tör vényi elõ írással. Az elõ vá sár lá si jog és annak gya kor lá sa ál ta lá nos sza - bá lya it a Ptk. tar tal maz za (373. §). A Ptk. ren del ke zé se it mind a szer zõ dé ses, mind a jog sza bá lyon ala pu ló elõ vá sár - lá si jog ra al kal maz ni kell [373. § (6) be kez dés]. Az elõ vá - sár lá si jog ér vé nye sü lé sét biz to sí tó ren del ke zés, hogy az el adó nak az ál ta la el fo ga dott aján la tot az elõ vá sár lás ra jo - go sult tak kal kö zöl nie kell. A Ptk. fõ sza bály sze rint az in - gat lan ra – be le ért ve a ter mõ föl det és a ta nyát is – fenn ál ló elõ vá sár lá si jog jo go sult ja szá má ra az aján lat írás ban tör té - nõ meg kül dé sét írja elõ [373. § (1) be kez dés, 365. § (3) be - kez dés]. Az írá sos nyi lat ko zat ha tá lyos sá gá hoz az is szük - sé ges, hogy az a má sik fél hez meg ér kez zék [214. § (1) be - kez dés]. Az el adó az aján lat köz lé se alól csak ak kor men - te sül, ha az ér te sí tés a jo go sult tar tóz ko dá si he lye vagy más kö rül mé nyei miatt rend kí vü li ne héz ség gel vagy szá - mot te võ ké se de lem mel jár na [373. § (1) be kez dés]. Ez utób bi ren del ke zés ér tel mé ben is csu pán az érin tet tek te - kin te té ben mel lõz he tõ az aján lat meg kül dé se (a ki ala kult gya kor lat ról lásd Leg fel sõbb Bí ró ság PK 9. szá mú ál lás - fog la lá sát). A Ptk.-hoz ké pest spe ci á lis sza bá lyo kat ál la pít meg a Tft., amely a ter mõ föld és ta nya te kin te té ben – tör vény el - té rõ ren del ke zé se hi á nyá ban – to váb bi elõ vá sár lá si jo go - kat ál la pít meg és meg ha tá roz za a jog gya kor lás sor rend jét (10. §), valamint fel ha tal maz za a Kor mányt a ter mõ föld re vo nat ko zó elõ vá sár lá si és elõ ha szon bér le ti jog gya kor lá sa rész le tes sza bá lya i nak meg ál la pí tá sá ra [90. § (1) be kez dés

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/519b5541bc05522f191195b6eed86ed94cd49d6b/dokumentumok/229b14d77cb97d9ac4109bb99475989a3f6bd1be/letoltes