Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2004-148 (Year: 2004, Number: 148)
Era: 2004-2010
Section: Melléklet a 29/2004. (X. 15.) OM rendelethez
Paragraph Index: 294

16. § (1) be kez dé se sze rint a kép vi se lõ-tes tü let tör vény ál - tal nem sza bá lyo zott he lyi tár sa dal mi vi szo nyok ren de zé - sé re, to váb bá tör vény fel ha tal ma zá sa alap ján, annak vég - re haj tá sá ra al kot ren de le tet. A fen ti e ken túl az Ét. ke ret jel leg gel meg ha tá roz za a he - lyi ön kor mány za tok épí tés ügyi fel ada ta it, me lye ket e tör - vény 6. § (3) be kez dé se sze rint a he lyi épí té si sza bály zat, va la mint a te le pü lés ren de zé si ter vek el ké szít te té sé vel és azok el fo gad ta tá sá val, to váb bá sa já tos jog in téz mé nyek alkal mazásával lát nak el. Az Ét. 13. § (1) be kez dé se az aláb bi ak sze rint ren del ke - zik: „Az épí tés he lyi rend jé nek biz to sí tá sa ér de ké ben a te - le pü lé si ön kor mány zat nak az or szá gos sza bá lyok nak meg - fele lõen, illetve az azok ban meg en ge dett el té ré sek kel a te - le pü lés köz igaz ga tá si te rü le té nek fel hasz ná lá sá val és be - épí té sé vel, to váb bá a kör nye zet ter mé sze ti, táji és épí tett ér té ke i nek vé del mé vel kap cso la tos, a tel kek hez fû zõ dõ sa - já tos he lyi kö ve tel mé nye ket, jo go kat és kö te le zett sé ge ket he lyi épí té si sza bály zat ban kell meg ál la pí ta nia.” A te le pü - lés ren de zé si terv a te le pü lés szer ke ze ti terv bõl, a sza bá lyo - zá si ke ret terv bõl és a sza bá lyo zá si terv bõl te võ dik össze. A hi vat ko zott tör vé nyi ren del ke zé sek te hát a he lyi ön kor - mány za tok szá má ra a he lyi vi szo nyok Ét. ál tal meg ha tá ro - zott ke re tek kö zött tör té nõ sza bá lyo zás ra nyúj ta nak le he - tõ sé get. Az Ör. in dít vánnyal tá ma dott 2. § (5) be kez dé se az ún. kö zös ud va ros be épí té sek prob lé má ját az össze tett te lek fo gal má nak be ve ze té sé vel kí ván ta meg ol da ni: „Az egy ház szám alatt sze rep lõ, kü lön hely raj zi szám mal ren del ke - zõ tel kek, me lyek a hasz ná lat sze rint egy te lek ként mû köd - nek, össze tett te lek nek mi nõ sül nek. E tel kek ese té ben a be épít he tõ ség re vo nat ko zó elõ írások az össze tett te lek egé szé re ér tel mez ve al kal ma zan dók.” A te lek és az össze - tett te lek fo gal ma azon ban nem esik egy be, a két fo gal mat két kü lön bö zõ szin tû jog for rás de fi ni ál ja. Az össze tett te - lek fo gal mát be ve ze tõ Ör. kü lön nem ha tá roz za meg a te - lek fo gal mát. Jól le het az Ör. ál tal al ko tott „össze tett te lek” fo ga lom olyan, mint ha egy te lek re vo nat koz na, hi szen az egy ház szám alatt sze rep lõ és hasz ná lat sze rint is egy te - lek ként mû kö dõ tel ket je len ti, még is kü lön hely raj zi szám - mal ren del ke zõ tel kek rõl van szó. Az Ét. az össze tett te lek fo gal mát nem de fi ni ál ja, de a te lek fo gal má ra egy ér tel mû meg ha tá ro zás sal szol gál: te lek az egy hely raj zi szá mon nyil ván tar tás ba vett föld te rü let. Az Ör. „össze tett te lek” fo gal ma az Ét. 2. § 21. pont já - nak ren del ke zé sé vel azért el len té tes, mert az Ör. 2. §

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/4ec35337d18cf24fd52625c48d9d2cc24ee384bd/dokumentumok/e72af4260db91e3f5a24d5f46aec84d5225e3475/letoltes