Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2005-87 (Year: 2005, Number: 87)
Era: 2004-2010
Section: 61 Az épített környezet alakításáról és védelmérõl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény az építésügyi hatóság kötelezettségéül szabja, hogy el kell rendelnie az
Paragraph Index: 333

61 Az épített környezet alakításáról és védelmérõl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény az építésügyi hatóság kötelezettségéül szabja, hogy el kell rendelnie az építmény, építményrész állékonyságát, az életet, egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztetõ, valamint az engedély nélküli használat megszüntetését, továbbá az építmény jókarbantartására vonatkozó kötelezettség teljesítését, illetõleg az építmény felülvizsgálatát, szükség szerinti átalakítását, felújítását, helyreállítását vagy lebontását, ha annak állapota az állékonyságot, az életet és egészséget, a köz- és vagyonbiztonságot veszélyezteti. 1.5.2. Visszás sá gok az élet hez és a tes ti ép ség hez való jog tük ré ben Egy má sik vizs gált eset ben a pa na szost a vá ro si ön kor mány zat sür get te, hogy mi e lõbb „ta lál jon fe de let” a maga és a csa lád ja szá má ra. A pa na szost azért szó lí tot ták fel ad di gi lak he lye el ha gyá sá ra, mert az ön kor mány zat annak az erõ sen le rom lott ál la po tú bér ház nak, amely ben él tek, a fel szá mo lá sá ról ho zott dön tést. Az ön kor mány zat ar ról is ha tá ro zott, hogy vissza nem té rí ten dõ tá mo ga tás for má já ban se gít sé get nyújt a csa lád szá má ra annak ér de ké ben, hogy a kör nye zõ te le pü lé sek bár me lyi kén la kást vá sá rol jon. A pa na szos en nek meg fe le lõ en – a sa ját vá lasz tá sa, illetve dön té se alap ján, de az ön kor mány zat tá mo ga tá sá val – vá sá rolt az egyik szom szé dos köz ség ben in gat lant: azon ban az új tu laj do no so kat az „új la kó ház ba” nem en ged ték be je lent kez ni, arra való hi vat ko zás sal, hogy a be köl töz ni kí vánt la kást élet ve szé lyes sé minõsítették. Az épü let tel kap cso la tos vizs gá la tunk min de nek elõtt azt tisz táz ta, hogy az in gat lan-nyil ván tar tás ban nem volt be je - gyez ve olyan, a la kó ház ál la po tá nak hely re ál lí tá sá ra, élet ve szé lyes ál la po tá ra, hasz ná la tá nak kor lá to zá sá ra vo nat ko zó jog erõs és vég re hajt ha tó kö te le zett ség, amely az adás vé tel lét re jöt tét, a la kó ház hasz nál ha tó sá gát be fo lyá sol hat ta vol - na. A be jegy zés és annak meg is me ré se le he tõ sé get adott vol na arra, hogy a pa na szos a szó ban for gó in gat lan meg vá sár lá - sát a tu laj do ni la pon fel tün te tett té nyek is me re té ben meg vizs gál ja, és vá sár lá si szán dé ká tól – mér le gel ve, hogy az elõ írt kö te le zett sé get vál lal ni tud ja-e – vég sõ soron elálljon. A köz ség ön kor mány za tá nak ve ze tõi 2000-tõl hi va ta lo san tu do más sal bír tak a ko ráb ban bel víz kár ral súj tott in gat lan ál la po tá ról, a ki emelt épí tés ügyi ha tó ság el já rá sát még sem kez de mé nyez ték, annak da cá ra, hogy tisz tá ban vol tak az zal, hogy az in gat lan élet ve szé lyes ál la ga el le né re hasz ná lat ban volt, azt ugyan is a pa na szos elõtt is élet vi tel sze rû en lak ták.62 A vizs gá lat so rán bi zo nyí tást nyert az is, hogy el já rás hi á nyá ban az in gat lan élet ve szé lyes ál la po tát nem ál la pí tot ták meg, és az épü let hasz ná la tá nak meg szün te té sé rõl sem szü le tett ha tó sá gi ha tá ro zat. Ha tá ro zat hi á nyá ban az in gat - lan-nyil ván tar tás ba sem je gyez tet ték be a tény le ges ál la po tot. A mu lasz tás kö vet kez té ben a pa na szos egy vég ered mény - ben lak ha tat lan há zat szer zett meg, amely ben a csa lád hó na po kon ke resz tül lak ni kény sze rült, mi u tán pe dig annak élet - ve szé lyes ál la po ta nyil ván va ló vá vált, kény te le nek vol tak azt el hagy ni, idõ le ge sen ott hon ta lan ná, illetve be fo ga dot tá váltak. Sú lyos bít ja a mu lasz tás ter hét, hogy az ön kor mány zat ve ze tõi annak el le né re nem kez de mé nyez ték a ki emelt épí tés - ügyi ha tó ság el já rá sát, hogy az in gat lant élet ve szé lyes ál la po tá ról és ar ról, hogy azt mind eköz ben lak ják, leg alább négy éve tud tak. A hát rá nyos meg kü lön böz te tés gya nú ját veti fel az, hogy az ön kor mány zat pol gár mes te re, illetve jegy zõ je éve ken át – a po ten ci á lis élet ve szélyt jel zõ szak ér tõi je len tés bir to ká ban – sem szor gal maz ta az in gat lan élet ve szé lyes sé gé nek meg ál la pí tá sát mind ad dig, míg az azt meg vá sár ló roma csa lád a lak cím be je len tést oda meg nem kí sé rel te. Azt kö ve tõ en vi szont õket két íz ben is fel hív ta sta ti kai vé le mény el ké szít te té sé re, a be köl tö zés fel té te lé ül szab va azt. A he lyi ön kor - mány zat ve ze tõi te hát jo gi lag és er köl csi leg egy aránt ki fo gá sol ha tó mó don az épí tés ügyi sza bá lyok élet ve szé lyes ál la - pot ra vo nat ko zó ren del ke zé se it fel hasz nál va uta sí tot ták el a pa na szos és csa lád já nak lak cím be je len té sét, ezzel meg sért ve a csa lád – a la kó hely meg vá lasz tá sá hoz fû zõ dõ – al kot má nyos jogait is. Kez de mé nye zé sünk ben rá mu tat tunk: min den ki nek joga van a jog biz ton ság hoz, kü lö nö sen az ügy fél nek a kö te le zõ ha tó sá gi tá jé koz ta tá sá ra és a jog or vos la ti jo gok biz to sí tá sá ra. A tör vé nyes gya kor lat ki ala kí tá sa ér de ké ben fel hív tuk a jegy zõ fi gyel mét arra, hogy ha la dék ta la nul je lez ze az elsõ fokú épí tés ügyi ha tó ság nál az élet ve szé lyes épü let meg lé tét, kez de mé nyez ze az az zal kap cso la tos el já rás le foly ta tá sát és a szük sé ges in téz ke dé sek meg té te lét, a jö võ ben for dít son erre fo ko zott figyelmet. [A Köz igaz ga tá si Hi va tal ve ze tõ jét fel kér tük, hogy az egész te le pü lé sen – épí tés fel ügye le ti jog kö ré ben – vizs gál ja meg, hogy van nak-e ha son ló, az éle tet és egész sé get, a köz- és va gyon biz ton sá got köz vet le nül ve szé lyez te tõ épü le tek, s ha igen, te gye meg a szük sé ges in téz ke dé se ket. Ez a vizs gá lat még nem zá rult le.] Kez de mé nyez tük, hogy az ön kor mány zat or vo sol ja a pa na szost és csa lád ját ért anya gi és er köl csi ká ro kat, amely kez - de mé nye zé sün ket az ön kor mány zat el fo gad ta. A la kás vá sár lás – az Igaz ság ügyi Mi nisz té riu m An ti diszk ri mi ná ci ós Roma Ügy fél szol gá la ti Há ló za tá nak köz re mû kö dé sé vel – je len leg is fo lya mat ban van, vár ha tó an a kö zel jö võ ben a csa - lád lak ha tá si prob lé má ja vég le ge sen meg ol dást nyer. 2005/87/II. szám 62 A jegyzõ a kiemelt építésügyi hatóság életveszélyesség megállapítására irányuló eljárását annak ellenére sem kezdeményezte, hogy a Közigazgatási Hivatal Hatósági Fõosztálya az ombudsmani vizsgálatot megelõzõen – a panaszos segítségkérésére – felhívta a figyelmét arra, hogy amennyiben a település jegyzõjének nincs kiemelt építéshatósági jogköre, úgy jeleznie kell az elsõfokú építésügyi hatóságnál az életveszélyes épület meglétét, egyidejûleg figyelmeztetve arra is, hogy a hatóság által életveszélyessé nyilvánított épületben lakók bentlakásának hallgatólagos tudomásulvétele részben a jegyzõ felelõssége. 1.5.3. Az ár víz okoz ta sé rel mek ha tó sá gi ke ze lé se so rán fel tárt visszás sá gok be mu ta tá sa

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/3b08c9aa1c83ab42412c6dad7f256014a9fa0aec/dokumentumok/4aa3e7dbe4f70ece47358342ad647951b82d97ab/letoltes