Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2006-14 (Year: 2006, Number: 14)
Era: 2004-2010
Section: Programjáról szóló 46/2003. (IV. 16.) OGY határozat
Paragraph Index: 301

13. § (1) be kez dé sé bõl, a jog ké pes ség rõl szóló 56. §-ából, a vá lasz tó jog ról szóló 70. § (4) be kez dé sé bõl és diszk ri mi - ná ci ót til tó 70/A. §-ából] sem azt, hogy a kö zös tu laj don kö ré ben bi zo nyos dön té sek hez – például az el ide ge ní tés jo gá nak gya kor lá sá hoz – va la mennyi tu laj do nos társ hoz - zá já ru lá sát meg kell-e kí ván ni, de azt sem, hogy ha a Tv. több sé gi dön tés ho za talt tesz le he tõ vé, ak kor a több sé gi dön tés ho za tal hoz leg alább mi lyen mér té kû sza va zat arányt kell elõ ír ni. Jól le het a Ptk. a kö zös tu laj don nál bi zo nyos kör ben a tu - laj do nos tár sak egy han gú ha tá ro za tát kí ván ja meg, pl. a ren des gaz dál ko dás kö rét meg ha la dó ki adá sok nál, az egész do log fe let ti tu laj don jog át ru há zá sá nál, a tu laj do - nos tár sak a bir tok lás, a hasz ná lat, a hasz no sí tás, valamint a ren des gaz dál ko dás kö rét meg nem ha la dó ki adá sok kér dé - sé ben ál ta lá ban szó több ség gel ha tá roz nak, tu laj do ni há - nya duk ará nyá ban. A tár sas ház-tu laj don azon ban olyan kö zös tu laj don, amely nél a kü lön tu laj don és a kö zös tu laj don ele mei sa já - to san ke ve red nek. Ha a tör vény vi szony lag szé les kör ben kö ve tel meg egy han gú ha tá ro za tot vagy va la mennyi tu laj - do nos társ hoz zá já ru lá sát, ak kor elõ for dul hat, hogy a több - ség meg ala po zott igé nye nem ér vé nye sít he tõ. Ugyan így a tu laj do ni há nyad sze rin ti egy sze rû szó több ség ál ta lá nos, ki vé telt nem tûrõ al kal ma zá sa is a tör vény ben vissza élés - sze rû jog gya kor lás ra te remt het ne le he tõ sé get. A je len ha tá ro zat IV. pont já ban ki fej tet tek sze rint a tör - vényhozónak vi szony lag szé les körû sza bad sá ga van a tár - sas ház-tu laj don rész let sza bá lya i nak ki ala kí tá sá val kap - cso lat ban, ezek kö zött a dön tés ho za tal sza bá lyai csak szél - sõ sé ges eset ben vet het nek fel alap pal al kot mány jo gi kér - dést. Szá mos esz köz, több fé le dön tés ho za ta li arány stb. egy aránt al kal mas le het arra, hogy a sza bá lyo zás nál egyen súlyt te remt se nek a tár sas ház-tu laj don ala nya i nak ese ten ként el té rõ, kü lön fé le ér de kei kö zött. A vizs gált sza bá lyo zás ban nem is mer he tõ fel a köz tu laj - don és a ma gán tu laj don egyen lõ sé ge el vé nek sé rel me, mi - ként arra az in dít vá nyo zók hi vat koz nak; nem is mer he tõ fel va la mely tu laj do nos társ egy ol da lú ked vez mé nye zé se vagy hát rány oko zás, de a jog gya kor lás le he tet len né té te le sem, amely nek alap ján a tá ma dott ren del ke zé se ket alkot mány - elle nessé kel le ne nyil vá ní ta ni, akár a tu laj don hoz való alap ve tõ jog, akár más, az in dít vá nyo zók ál tal fel hí vott al - kot má nyos té tel sé rel me miatt. Az Alkot mány bíró ság ezért a Tv. 3. § (2) be kez dé se,

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/ea7be395d605dd7a02b47f25fe3932c699af15be/dokumentumok/d5c346e7b2fc903609faa331754957b96f7a4b3c/letoltes