Publication: Magyar Közlöny
Issue: MK-2007-66 (Year: 2007, Number: 66)
Era: 2004-2010
Section: 20/2002. (IV. 10.) HM rendelet módosításáról
Paragraph Index: 79

1. Az Al kot mány bí ró ság az in dít vá nyok alap ján el sõ - ként azt vizs gál ta, hogy a Vht. 136/A. §-ában sza bá lyo zott, a te le pü lé si ön kor mány za tot meg il le tõ elõ vá sár lá si jog és az ez zel össze füg gés ben az ön kor mány zat szá má ra biz to - sí tott több let jo go sít vá nyok sér tik-e az Al kot mány 70/A. §-ában sza bá lyo zott jog egyen lõ ség kö ve tel mé nyét. Az Al kot mány bí ró ság ki ala kult gya kor la ta sze rint az Al kot mány 70/A. §-ában fog lalt ren del ke zést a jog egyen - lõ ség ál ta lá nos el vét meg fo gal ma zó al kot má nyi kö ve tel - mény ként ér tel mez te. E ha tá ro za ta i ban az Al kot mány bí ró - ság ki fej tet te, hogy az Al kot mány e ren del ke zé se az azo - nos sza bá lyo zá si kör be vont jog ala nyok kö zöt ti olyan al - kot má nyos in dok nél kül tett meg kü lön böz te tést tilt ja, amely nek kö vet kez té ben egyes jog ala nyok hát rá nyos hely zet be ke rül nek. Ki mond ta, hogy az al kot má nyi ti la - lom el sõ sor ban az al kot má nyos alap jo gok te kin te té ben tett meg kü lön böz te té sek re ter jed ki, ab ban az eset ben, ha a meg kü lön böz te tés nem alap ve tõ al kot má nyos jog te kin te - té ben tör tént, az el té rõ sza bá lyo zás alkot mány elle nessége ak kor ál la pít ha tó meg, ha az az em ber i mél tó ság hoz való jo got sér ti. Az Al kot mány bí ró ság ed di gi gya kor la ta so rán ez utób bi kör ben ak kor ítél te alkot mány elle nesnek a jog - ala nyok kö zöt ti meg kü lön böz te tést, ha a jog al ko tó ön ké - nye sen, éssze rû in dok nél kül tett kü lönb sé get az azo nos sza bá lyo zá si kör alá vont jog ala nyok kö zött. [9/1990. (IV. 25.) AB ha tá ro zat, ABH 1990, 46, 48.; 21/1990. (X. 4.) AB ha tá ro zat, ABH 1990, 73, 77–78.; 61/1992. (XI. 20.) AB ha tá ro zat, ABH 1992, 280, 281–282.; 35/1994. (VI. 24.) AB ha tá ro zat, ABH 1994, 197, 203–204.; 30/1997. (IV. 29.) AB ha tá ro zat, ABH 1997, 130, 138–140.; 39/1999. (XII. 21.) AB ha tá ro zat, ABH 1999, 325, 342–344.; 37/2002. (IX. 4.) AB ha tá ro zat, ABH 2002, 230, 241–242. stb.] Az Al kot mány bí ró ság nak ezt a gya kor la tát figye lembe véve az in dít vá nyok alap ján azt kel lett vizs gál nia, hogy van-e al kot má nyos in do ka an nak, hogy a te le pü lé si ön kor - mány za tot a vég re haj tás alá vont in gat la nok ér té ke sí té se so rán más ve võk höz ké pest több let jo go sít vá nyok il le tik meg. A Vhtm. in do ko lá sa sze rint a Vht. mó do sí tá sá nak cél ja, hogy vé del met nyújt son az ún. „la kás maf fia” ál tal az in - gat la nuk tól meg fosz tott ál lam pol gá rok szá má ra. A te le pü - lé si ön kor mány zat szá má ra biz to sí tott elõ vá sár lá si jog be - ve ze té sét a Vhtm. 1. §-ához fû zött rész le tes in do ko lás a kö vet ke zõk kel in do kol ja: „Az új § be ve ze té sé vel az in gat lan fek vé se sze rint ille té - kes te le pü lé si ön kor mány zat szá má ra biz to sí tott elõ vá sár - lá si jog meg te rem ti an nak a le he tõ sé gét, hogy az ún. la kás - maf fia ál do za tá vá vált tu laj do nos ne ve szít se el vég ér vé - nye sen az in gat lan tu laj do nát. A sza bá lyo zás nak kö szön - he tõ en az ál do zat tá vált adós nem ke rül az ut cá ra, nem gya ra pít ja a szo ci á lis el lá tás ra szo ru lók kö rét. Az ár ve ré - sen így meg vá sá rolt in gat lant az ön kor mány zat nak bér la - kás ként kell hasz no sí ta ni az zal a fel té tel lel, hogy az ere de ti tu laj do nos hasz ná la tá ban ma rad, meg old va ez zel an nak lak ha tá si prob lé má ját. Az ön kor mány zat ren de le tet al kot az elõ vá sár lá si jog gal meg szer zett in gat lan hasz no sí tá sá ra.” E sza bá lyo zá si cé lok té te les jogi meg va ló sí tá sa so rán a jog al ko tó az ön kor mány za ti elõ vá sár lá si jo got a Vht. rend - sze ré ben az in gat lan-vég re haj tás ál ta lá nos sza bá lyai kö - zött he lyez te el. Ez zel az ön kor mány za ti elõ vá sár lá si jo got ki ter jesz tet te az in gat lan-vég re haj tá si el já rás egé szé re. E sza bá lyo zás kö vet kez té ben az elõ vá sár lá si jog ki ter jed a vég re haj tás alá vont va la mennyi in gat lan ra, az in gat - lan-vég re haj tás so rán tör té nõ ér té ke sí tés min den for má já - ra, füg get le nül at tól, hogy mely ok ból ke rül sor az in gat - lan-vég re haj tás ra. A Vhtm. sza bá lyo zá sa alap ján meg ál la - pít ha tó, hogy az in do ko lás ban ki fej tett sza bá lyo zá si cél és a té te les jogi sza bá lyok nem áll nak össz hang ban egy más - sal. A Vht. 136/A. §-ában sza bá lyo zott elõ vá sár lá si jog több vo nat ko zás ban is túl ter jesz ke dik azon a kö rön, amit a „la kás maf fia” ál do za ta i nak vé del me in do kol na. A te le pü - lé si ön kor mány za tot, nem csak a la ká sok ra ve ze tett vég re - haj tás so rán, ha nem min den – így ter mõ föld, más gaz da sá - gi célú stb. – in gat lan-vég re haj tás so rán meg il le ti az elõ vá - 2007/66. szám sár lá si jog. Az elõ vá sár lá si jog gya kor lá sá nak le he tõ sé ge füg get len at tól is, hogy a vég re haj tás mi lyen kö te le zett ség tel je sí té sé nek ér vé nye sí té sét szol gál ja. Az ön kor mány zat él het ez zel a jo gá val mind azok ban a vég re haj tá si el já rá - sok ban, ame lyek ben a Vht.-ban sza bá lyo zott ingatlanvégrehajtás sza bá lyai al kal ma zan dók. A köz igaz ga tá si ha - tó sá gi el já rás és szol gál ta tás ál ta lá nos sza bá lya i ról szóló

Source: https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/84e87b0838349911a435ce3bcc6a19ff52ad3b12/dokumentumok/a6bd5767babe4d1e9a35e1dedb2402fc0864e5c2/letoltes