[REF] regelt weiter , dass erschlossene Grundstücke im Geltungsbereich eines Bebauungsplans oder innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile der Beitragspflicht unterliegen , wenn und soweit sie baulich , gewerblich oder in vergleichbarer Weise genutzt werden dürfen .
Das teilweise im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegende und insoweit veranlagte Grundstück der Klägerin ist desweiteren beitragspflichtig gemäß [REF] , da es baulich genutzt werden kann .