Dem Beklagten steht jedoch wegen der ihm von seinem Sohn wirksam abgetretenen Werklohnforderung ein Zurückbehaltungsrecht i. S. v. [REF] zu , das ein Recht zum Besitz i. S. v. [REF] begründet  .
Auf ein Recht zum Besitz i. S. des [REF] kann der Beklagte sich nicht berufen , weil der Mietvertrag vom [DATE] nicht wirksam mit der aus dem Kläger und dem Zeugen H. bestehenden BGB-Gesellschaft als Vermieterin zustande gekommen ist .