Nach [REF] hat der Eigentümer eines im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet gelegenen Grundstücks zur Finanzierung der Sanierung an die Gemeinde einen Ausgleichsbetrag in Geld zu entrichten , der der durch die Sanierung bedingten Erhöhung des Bodenwerts seines Grundstücks entspricht ; Miteigentümer - wie hier - sind im Verhältnis ihrer Anteile an dem gemeinschaftlichen Eigentum heranzuziehen .
Soweit die Klägerin in diesem Zusammenhang davon ausgeht , es müsse der Marktwert ermittelt werden , der identisch ist mit dem Verkehrswert , und es müsse hierbei der Wert des bebauten Grundstücks als Maßstab herangezogen werden , geht dieser Ansatz schon deshalb fehl , weil mit dem Ausgleichsbetrag gemäß [REF] die sanierungsbedingte Erhöhung des Bodenwerts und nicht des Verkehrswertes bebauter Grundstücke abzuschöpfen ist .