Zwar war der Betrieb des Warenhauses im vorliegenden Fall Geschäftsgrundlage im Sinne des [REF] des zwischen den Parteien bestehenden Erbbaurechtsvertrages .
Denn jedenfalls kann er nach dem - in diesem Fall für einen Ausgleichsanspruch allein in Betracht kommenden - [REF] keine Rückzahlung beanspruchen .