Gegen diese Beschränkung der abweichenden Beschlussfassung hat der Beschluss zu Tagesordnungspunkt 0 der Eigentümerversammlung vom [DATE] erkennbar verstoßen , bezüglich dessen das in [REF] geforderte drei Viertel Quorum nicht einmal vorhanden war .
Selbst wenn der Miteigentümer Jobmann nicht wirksam auf der Eigentümerversammlung vom [DATE] vertreten gewesen wäre , ergäbe sich daraus nicht , dass gem. [REF] erforderliche Mehrheit von drei Viertel aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer im Sinne von [REF] und mehr als der Hälfte aller Miteigentumsanteile nicht erreicht worden wäre .