Inhaltlich handelt es sich bei der Einräumung eines Nutzungsrechts an gemeinschaftlichem Eigentum zu Gunsten eines Wohnungseigentümers nicht lediglich um eine Gebrauchsregelung i. S. d. [REF] , sondern um ein Sondernutzungsrecht , das dadurch gekennzeichnet ist , dass den übrigen Miteigentümern das Recht zum Mitgebrauch entzogen wird  .
Zwar sind die Wohnungseigentümer grundsätzlich berechtigt , mit Mehrheitsentscheidung gemäß [REF] Gebrauchsregelungen zu treffen , sofern diesen keine Vereinbarung i. S. d. [REF] entgegensteht .