Sie hatte der Beklagten mit Mietbeginn den unmittelbaren Besitz an den Büroräumen überlassen , wozu sie aufgrund des Mietvertrages gem. [REF] verpflichtet gewesen war .
Aus den vorstehenden Ausführungen folgt , daß die Beklagte gem. [REF] verpflichtet ist , dem Kläger den Besitz an seiner Wohnung in mangelfreiem Zustand einzuräumen .