In Bezug auf die Frage , wie das Tatbestandsmerkmal nicht unerheblich in [REF] zu konkretisieren ist , werden hinsichtlich einer Kündigung wegen Zahlungsverzugs im Wesentlichen zwei Ansichten vertreten .
Damit begünstige [REF] den Mieter bei einer ordentlichen Kündigung und eröffne ihm im Gegensatz zur fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs die Möglichkeit , sich auf unvorhersehbare wirtschaftliche Engpässe zu berufen .