Es fehlt die nach der Teilungserklärung vom [DATE] notwendige Zustimmung des Verwalters zur Veräußerung des Wohnungserbbaurechts gemäß [REF] .
Der Beteiligte zu 0. stütze sein Rechtsmittel auf die fehlenden Zustimmungen des Verwalters nach [REF] sowie seiner Ehefrau nach [REF] .