Überdies sei notwendige Voraussetzung eines Anspruchs aus [REF] , dass der Mieter die vertragswidrige Nutzung trotz einer Abmahnung des Vermieters fortsetze .
Zu Recht ist das Oberlandesgericht zu der Auffassung gelangt , dass dem Kläger gemäß [REF] gegen die Beklagte ein Anspruch auf Unterlassung der vertragswidrigen Nutzung der Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss des Mietobjekts zu Wohnzwecken zusteht .