Sie ist weder als Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung zulässig , weil sie nicht mit Hilfe eines der von [REF] zugelassenen Parameter  vorgenommen worden ist , noch ist sie eine nach [REF] in sonstigen Baugebieten zulässige Festsetzung der Art der baulichen Nutzung  .
Sie ist weder als Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung zulässig , weil sie nicht mit Hilfe eines der von [REF] zugelassenen Parameter  vorgenommen worden ist , noch ist sie eine nach [REF] in sonstigen Sondergebieten zulässige Festsetzung der Art der baulichen Nutzung .