Dem entspricht auch der vom Bundesverwaltungsgericht zu dieser Entscheidung verfasste erste Leitsatz : " Ein Grundsteuererlass kommt nach den in [REF] bestimmten Voraussetzungen auch in Fällen strukturellen Leerstandes in Betracht , in denen die Ertragsminderung des Grundstücks weder atypisch noch vorübergehend ist . "
Denn die Auffassung des BVerwG beruht auf dem Wortlaut des [REF] , der an den normalen Rohertrag anknüpft und dem deshalb erkennbar die Vorstellung des Gesetzgebers zugrunde liegt , dass der Grundsteuererlass nur bei atypischen Situationen in Betracht kommt .