Es genügt somit nicht den Anforderungen des [REF] , wenn dem öffentlich-rechtlichen Partner am Ende des Vertragszeitraums lediglich eine Kaufoption zusteht .
Zum anderen genüge es den Anforderungen des [REF] , wenn es am Ende des Vertragszeitraums voraussichtlich zu einer Zurechnung des Grundbesitzes zum begünstigten Rechtsträger kommen werde .