Nr. 0 der textlichen Festsetzung Wohnungen in Kerngebieten gemäß [REF] bestimmt dazu , dass in den Kerngebieten Wohnungen oberhalb des Erdgeschosses zulässig sind .
In einem Kerngebiet wären sie unzulässig , weil die vorhandenen Wohnungen mangels ihrer Festsetzung in einem Bebauungsplan nicht den Wohnungen nach [REF] bzw. mangels Erkennbarkeit von Ausnahmegründen nicht den Wohnungen nach [REF] entsprechen .