Es soll eine Doppelbelastung der Eigentümer von Grundstücken im Sanierungsgebiet vermieden werden , die nicht einerseits die Ausgleichsbeträge nach [REF] und zusätzlich Beiträge für den Straßenbau leisten sollen .
Gemäß [REF] sind die Bodenwerterhöhungen des Grundstücks , die der Eigentümer beim Erwerb des Grundstücks als Teil des Kaufpreises in einem den Vorschriften der Nr. 0 und 0 des [REF] sowie des [REF] entsprechenden Betrag zulässigerweise bereits entrichtet hat , auf den Ausgleichsbetrag anzurechnen .