Die Eintragung einer Vereinigungsbaulast ist im Falle der Teilung des hier in den Blick zu nehmenden Baugrundstücks nach [REF] auch zwingend erforderlich , weil es sich bei der  Garagenanlage der Wohnhäuser M. .
Von der Halbierungsregel dürfe nur einmal Gebrauch gemacht werden , da es sich bei dem Gesamtvorhaben um ein Baugrundstück im Sinne dieser Vorschrift handele : Zum einen sei das Grundstück auf einem Grundbuchblatt eingetragen , zum anderen bestehe eine Vereinigungsbaulast  nach [REF] .