[REF] hat das Ziel , den  Wert von Grund und Boden angemessen zu berücksichtigen , wenn dieser den Wert des aufstehenden Gebäudes überschreitet und das Ertragswertverfahren nicht geeignet ist , den Substanzwert des Grundstücks zu erfassen .
Bestandteil des gesamten Ertragswertverfahrens sei aber auch der Mindestwert des [REF] , und zwar nach dem insoweit tatsächlich eindeutigen Willen des Gesetzgebers zwingend : Der für ein bebautes Grundstück nach dem Absätzen 0 0 anzusetzende Wert darf nicht geringer sein .....