Die Grundstücksschenkung ist zwar grundsätzlich nach [REF] von der Besteuerung ausgenommen , allerdings greift hinsichtlich des Wertes der Auflage die Ausnahme des [REF] .
Nach [REF] unterliegen bei einer Schenkung unter Auflage der Grunderwerbsteuer der nach dem Schenkungssteuergesetz abziehbare Wert der Auflage .