Der Senat verkennt nicht , dass die gesetzlich angeordnete Schriftform für längerfristige Mietverträge gemäß [REF] , der nach [REF] auch auf Gewerberaummietverträge Anwendung findet , in erster Linie dem späteren Erwerber im Hinblick auf den Rechtsübergang gemäß [REF] dienen soll , nämlich dahingehend , dass er sich vollständig über die auf ihn übergegangenen Rechte und Pflichten des Mietvertrages unterrichten kann .
Die andere Ansicht , die eine Formbedürftigkeit der vertraglichen Regelung dann verneint , wenn  bloß das Kündigungsrecht einer Partei ausgeschlossen wird oder sich  der erklärte Verzicht des Vermieters nicht generell unmittelbar auf die Dauer des Mietverhältnisses auswirkt , sondern nur bestimmte Kündigungsgründe erfasst  , ist hingegen mit dem Sinn und Zweck der Regelung des [REF] unvereinbar