Ebenso wenig hat er gem. [REF] die Bodenwerterhöhung in einem der Nummern 0 und 0 des [REF] sowie des [REF] entsprechenden Betrag als Teil des Kaufpreises bereits entrichtet .
Gemäß [REF] sind die Bodenwerterhöhungen des Grundstücks , die der Eigentümer beim Erwerb des Grundstücks als Teil des Kaufpreises in einem den Vorschriften der Nr. 0 und 0 des [REF] sowie des [REF] entsprechenden Betrag zulässigerweise bereits entrichtet hat , auf den Ausgleichsbetrag anzurechnen .