Dem entspricht auch der vom Bundesverwaltungsgericht zu dieser Entscheidung verfasste erste Leitsatz : " Ein Grundsteuererlass kommt nach den in [REF] bestimmten Voraussetzungen auch in Fällen strukturellen Leerstandes in Betracht , in denen die Ertragsminderung des Grundstücks weder atypisch noch vorübergehend ist . "
Die Berufung war zuzulassen , weil der Rechtssache namentlich hinsichtlich der Frage , ob bei einem Leerstand infolge Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen eine atypische Ertragsminderung vorliegt , die einen Grundsteuererlass nach [REF] rechtfertigt , grundsätzliche Bedeutung