Maßgebend für den Umfang der Gegenleistung ist das tatbestandserfüllende Rechtsgeschäft , bei [REF] regelmäßig die kaufvertraglich begründete Übereignungsverpflichtung  .
Die Grunderwerbsteuer knüpft zwar an einen auf den Eigentumserwerb an einem Grundstück gerichteten Rechtsvorgang und damit an das tatbestandserfüllende Rechtsgeschäft im Sinne des [REF] an .