Sie ist weder als Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung zulässig , weil sie nicht mit Hilfe eines der von [REF] zugelassenen Parameter  vorgenommen worden ist , noch ist sie eine nach [REF] in sonstigen Baugebieten zulässige Festsetzung der Art der baulichen Nutzung  .
zu [REF] ) , auch wenn [REF] nicht ausdrücklich zur Gliederung nach den besonderen " Eigenschaften " von Betrieben und Anlagen , sondern nur zur Festsetzung der " Art der Nutzung " ermächtigt .