Eine vom Käufer übernommene Bauverpflichtung ist regelmäßig als zusätzliche Leistung für die Überlassung des Grundstücks im Sinne des [REF] anzusehen und daher wertmäßig dem Kaufpreis hinzuzurechnen , sofern sie von eigenem wirtschaftlichen oder ideellen Wert ist  .
Insoweit steht im Ausgangspunkt außer Streit , dass eine vom Käufer - wie hier - übernommene Bauverpflichtung regelmäßig als zusätzliche Leistung für die Überlassung des Grundstückes im Sinne des [REF] anzusehen und daher wertmäßig dem Kaufpreis hinzuzurechnen ist , sofern sie von eigenem wirtschaftlichen oder ideellen Wert ist  .