Somit ist eine vertragliche Vereinbarung von längeren Kündigungsfristen  zum Nachteil des Mieters nicht gem. [REF] unwirksam , sondern diese gelten fort .
Nach dieser Vorschrift ist auf ein am [DATE] bestehendes Mietverhältnis auf bestimmte Zeit das bis zum [DATE] geltende Recht anzuwenden , auf vertraglich vereinbarte Kündigungsfristen ist [REF] n. F. nicht anzuwenden .