[REF] eröffnet der Gemeinde ferner die Möglichkeit , die höchstzulässige Verkaufsfläche für das jeweilige Grundstück im Bebauungsplan in der Form festzusetzen , dass die maximale Verkaufsflächengröße im Verhältnis zur Grundstücksgröße durch eine Verhältniszahl  festgelegt wird , sofern dadurch die Ansiedlung bestimmter Einzelhandelsbetriebstypen und damit die Art der baulichen Nutzung im Sondergebiet geregelt werden soll  .
Die Beigeladene hätte es in der Hand gehabt , die unterschiedlichen Nutzungen der vorhandenen Betriebe zu berücksichtigen und von der durch [REF] eröffneten Möglichkeit Gebrauch zu machen , die höchstzulässige Verkaufsfläche für das jeweilige Grundstück in der Form festzusetzen , dass die maximale Verkaufsfläche im Verhältnis zur Grundstücksgröß0e durch eine Verhältniszahl festgelegt wird so schon Gatz , Anmerkung zu BVerwG , Urt .