Seit seinem mit Beschluss vom [DATE]  hält der Senat in ständiger Rechtsprechung daran fest , dass [REF] nur dann gilt , wenn neben der Auflassung auch die Herausgabe des Grundstücks verlangt wird .
Der Senat hat bereits mit Beschluss vom [DATE]  entschieden , dass sich der Streitwert des Anspruches auf Auflassung eines Grundstücks gemäß [REF] nach dem Verkehrswert eines Grundstücks bemißt , und zwar auch dann , wenn die Auflassung nur wegen einer geringfügigen Gegenforderung verweigert wird .