Es fehlt die nach der Teilungserklärung vom [DATE] notwendige Zustimmung des Verwalters zur Veräußerung des Wohnungserbbaurechts gemäß [REF] .
Um die Eintragung des Beklagten als Eigentümer vornehmen zu können , bedurfte es nach [REF] in Verbindung mit der Teilungserklärung der Zustimmung des WEG-Verwalters .