Verlangen jedoch Kläger lediglich die Zustimmung der Beklagten zum Vollzug einer bereits erklärten Auflassung , die wegen einer umstrittenen Restgegenforderung verweigert wird , so ist nach der in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs vertretenen Auffassung  , die der Senat ebenso wie das Landgericht teilt , der Gebührenstreitwert nicht nach [REF] a. F. zu bestimmen , sondern gemäß [REF] unter Berücksichtigung des Werts der streitigen Gegenforderung zu schätzen .
Der Senat hat bereits mit Beschluss vom [DATE]  entschieden , dass sich der Streitwert des Anspruches auf Auflassung eines Grundstücks gemäß [REF] nach dem Verkehrswert eines Grundstücks bemißt , und zwar auch dann , wenn die Auflassung nur wegen einer geringfügigen Gegenforderung verweigert wird .