Die Grundstücksschenkung ist zwar grundsätzlich nach [REF] von der Besteuerung ausgenommen , allerdings greift hinsichtlich des Wertes der Auflage die Ausnahme des [REF] .
Der Vorgang ist jedoch nach [REF] von der Besteuerung ausgenommen , wenn eine Grundstücksschenkung unter Lebenden im Sinne des Erbschaftsteuer- und Schenkungssteuergesetzes  vorliegt .