Dem Zweck des [REF] , dem Erwerber eine Grundlage für Bestand und Umfang des Mietvertrages verschaffen zu können , ist zudem das Recht des Mieters auf einen tatsächlich abgeschlossenen formgerechten Mietvertrag vertrauen zu können , gegenüberzustellen .
Entgegen der Auffassung der Revision wird dem Schutzzweck des [REF] nicht bereits dadurch genügt , dass sich ein potentieller Erwerber durch Einsicht in den Mietvertrag Kenntnis von der Heilungsklausel verschaffen und damit erfahren kann , dass er sich bei einem Schriftformmangel an der Nachholung der erforderlichen Form beteiligen muss .