Ein Mangel i. S. v. [REF] liegt immer dann vor , wenn die Ist-Beschaffenheit der Mietsache von der nach dem Mietvertrag zu beurteilenden Soll-Beschaffenheit negativ abweicht .
Da die Minderung gemäß [REF] automatisch bei Eintritt des Mangels , also einer Abweichung der Ist-Beschaffenheit von der Soll-Beschaffenheit eintritt , hat das erkennende Gericht dies auch so tituliert und nicht die insofern falsche Formulierung des Klägervertreters übernommen .