Die in der Zusatzvereinbarung selbst enthaltenen Erläuterungen genügen nicht , um dem Verbraucher die tatsächliche Tragweite des Ausschlusses des Kündigungsrechts nach [REF] zu vermitteln .
Auch die von der Klägerin erklärten Kündigungen sind unwirksam , da vorliegend das Kündigungsrecht aus [REF] durch die Zusatzvereinbarung über den einvernehmlichen Ausschluss des Kündigungsrechts vom [DATE] wirksam ausgeschlossen worden ist .