Nach [REF] könne eine Versammlung durch den Beiratsvorsitzenden einberufen werden , wenn sich der Verwalter - wie hier - pflichtwidrig weigere , eine Versammlung einzuberufen .
Fehlt jedoch ein Verwalter , so wirdgemäß [REF] die Versammlung der Wohnungseigentümer durch denVerwaltunqsbeirat , soweit einer bestellt ist , einberufen . lst die Bestellungszeit desVerwalters abgelaufen , so steht dies dem Fehlen eines Verwalters gleich .