Die Bestimmung des Streitwerts einer zu zahlenden künftigen Nutzungsentschädigung hat - anders als für künftige Miete , für die überwiegend [REF] angewandt wird - gemäß [REF] i. V. m. [REF] nach freiem Ermessen unter besonderer Berücksichtigung der Umstände des Einzelfalles zu erfolgen .
Bei der Wertfestsetzung hat sich das Gericht nach den gesetzlichen Vorschriften von [REF] i. V. m. [REF] i. V. m. [REF] zu richten .