Nach [REF] hat der Eigentümer eines im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet gelegenen Grundstücks zur Finanzierung der Sanierung an die Gemeinde einen Ausgleichsbetrag in Geld zu entrichten , der der durch die Sanierung bedingten Erhöhung des Bodenwerts seines Grundstücks entspricht ; Miteigentümer - wie hier - sind im Verhältnis ihrer Anteile an dem gemeinschaftlichen Eigentum heranzuziehen .
Der Ausgleichsbetrag hat damit insofern Entgeltcharakter , als er - wie sich bereits aus dem Wortlaut des [REF] ergibt - von den Eigentümern der im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet gelegenen Grundstücke zur Deckung der Kosten zu zahlen ist , die der Gemeinde bei der Vorbereitung und der Durchführung der Sanierung entstanden sind .