Die Neubegründung eines Mietvertrags mit entsprechenden Rechten und Pflichten nach [REF] bezweckt indessen zwar auch den Schutz des Mieters bzw. Pächters
bb )  Der Richtigkeit dieser zu [REF] entwickelten Rechtsprechung steht , anders als der Kläger meint , der Wortlaut des [REF] , wonach " der Erwerber anstelle des Vermieters " in die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag eintritt , nicht entgegen .