Maßnahmen des Grundbuchberichtigungszwangs dürfen in dem repressiven Verfahren nach [REF] allerdings nur dann ergriffen werden , wenn zweifelsfrei feststeht , dass die Eintragung des Eigentümers in Abteilung I des Grundbuches unrichtig ist und dies auf einen Rechtsübergang außerhalb des Grundbuchs beruht , also eine nachträgliche Grundbuchunrichtigkeit im Sinne des [REF] eingetreten ist .
Nach [REF] soll das Grundbuchamt , wenn das Grundbuch hinsichtlich der Eintragung des Eigentümers durch Rechtsübergang außerhalb des Grundbuchs unrichtig geworden ist , dem Eigentümer die Verpflichtung auferlegen , den Antrag auf Berichtigung des Grundbuches zu stellen und die zur Berichtigung des Grundbuchs notwendigen Unterlagen zu beschaffen .