Sie führt im Umfang der Anfechtung zur Zulassung der Revision und gemäß [REF] zur Aufhebung des angefochtenen Urteils und zur Zurückverweisung des Rechtsstreits an das Berufungsgericht .
Die Beschwerde des Klägers gegen die Nichtzulassung der Revision führt gemäß [REF] zur Aufhebung des angefochtenen Beschlusses und zur Zurückverweisung der Sache an das Berufungsgericht , weil dieses das Recht des Klägers auf rechtliches Gehör  in entscheidungserheblicher Weise verletzt hat , indem es sein Vorbringen zu einem erfolgten Austausch der Schließanlage am [DATE] zu Unrecht nach [REF] zurückgewiesen hat .