Die nach [REF] erforderliche Vereinbarung , dass der Grundbesitz am Ende des Vertragszeitraums auf den Nutzer übertragen wird , kann nicht durch ein bloßes Optionsrecht des Nutzers  auf Übertragung des Grundbesitzes am Ende dieses Zeitraums ersetzt werden  .
Zum anderen genüge es den Anforderungen des [REF] , wenn es am Ende des Vertragszeitraums voraussichtlich zu einer Zurechnung des Grundbesitzes zum begünstigten Rechtsträger kommen werde .