Überdies hat der Beklagte durch vorbehaltlose Zahlung des vollen Mietzinses seit Oktober 0000 -Mängelrügen hat er erstmals mit Schreiben vom [DATE] erhoben -die Ordnungsmäßigkeit der Mietsache bestätigt und hätte daher ein Minderungsrecht gemäß [REF] verloren .
Denn so wie ein Mieter das Recht zur Mietzinsminderung entsprechend [REF] a. F. verwirkt , wenn er in Kenntnis des Mangels den vollen Mietzins weiterhin vorbehaltlos zahlt  , verwirkt auch der Vermieter sein Recht auf den Mietzins , wenn der Mieter den Mietzins mindert und der Vermieter dies längere Zeit widerspruchslos hinnimmt