Die Klägerin hat die Ansicht vertreten , dass die Kostenausgleichsvereinbarung wirksam sei und insbesondere keine Umgehung des [REF] darstelle .
Die Frage , ob eine separate Kostenausgleichsvereinbarung , die die vollständige Zahlung der vereinbarten Kosten auch für den Fall der vorzeitigen Kündigung vorsieht , ein Umgehungsgeschäft zu [REF] darstelle und damit nichtig sei , wird in der Rechtsprechung unterschiedlich gewertet .