Die Grundstücksschenkung ist zwar grundsätzlich nach [REF] von der Besteuerung ausgenommen , allerdings greift hinsichtlich des Wertes der Auflage die Ausnahme des [REF] .
Von der Besteuerung ausgenommen sind gemäß [REF] Grundstücksschenkungen unter Lebenden im Sinne des Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetzes  .