Eine nur unter bestimmten Voraussetzungen widerlegbare Regel , dass bei Überschreiten einer bestimmten Verkaufsund Geschossfläche schädliche Auswirkungen zu erwarten sind , stellt [REF] - anders als [REF] - nicht auf .
Für den Fall der Unanwendbarkeit des Bebauungsplans seien von dem im Übrigen einfügsamen Vorhaben keine schädlichen Auswirkungen auf zentrale Versorgungsbereiche in der Gemeinde iSd [REF] zu erwarten .