Die nach [REF] durch den Mietvertrag entstehende Verpflichtung des Vermieters , dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren , gestaltet [REF] zum einen dahin aus , dass der Vermieter die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen hat  .
Mit dem Begriff " gewähren " in [REF] wird verdeutlicht , dass die Pflicht des Vermieters nicht nur in der einmaligen Handlung des Überlassens besteht , sondern der Vermieter während der gesamten Mietzeit dem Mieter den vertraglichen Gebrauch ermöglichen muss und erforderlichenfalls auch zu einem positiven Tun , nämlich der Erhaltung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand verpflichtet ist