Der Umstand , dass der Mieter Einrichtungen in der Mietsache nicht entfernt , kann aber der Annahme einer Rückgabe dann entgegenstehen und damit eine Vorenthaltung im Sinne des [REF] begründen , wenn wegen des Belassens der Einrichtungen nur eine teilweise Räumung des Mietobjektes anzunehmen ist  .
Der Umstand , dass der Mieter Gegenstände in der Mietsache nicht entfernt , kann der Annahme einer Rückgabe aber dann entgegenstehen und damit eine Vorenthaltung i. S. d. [REF] begründen , wenn wegen des Belassens der Sachen nur eine teilweise Räumung des Mietobjektes anzunehmen ist  .