Ein Mangel i. S. v. [REF] liegt immer dann vor , wenn die Ist-Beschaffenheit der Mietsache von der nach dem Mietvertrag zu beurteilenden Soll-Beschaffenheit negativ abweicht .
In Höhe von 000,00 EUR ist die Klage nicht aus [REF] begründet , denn die monatliche Brutto-Miete war i. H. v. 0 %  wegen eines erheblichen Mangels der Mietsache gem. [REF] gemindert .