Es verbleibt danach bei der Vermutungsregelung des [REF] und damit der bauplanungsrechtlichen Unzulässigkeit des Vorhabens .
Ist die nähere Umgebung des Grundstücks der Klägerin bereits nicht als Gewerbegebiet im Sinne der BauNVO einzustufen und dementsprechend [REF] anzuwenden , stellt sich die Frage , ob [REF] zur Unzulässigkeit des Vorhabens in diesem Gebiet führt , nicht mehr .