Als rechtlich zulässige Ausnahme zu [REF] ist eine gemäß [REF] zulässigerweise vereinbarte Verfügungsbeschränkung eng und nicht weiter auszulegen , als es Sinn und Zweck erfordert
Eine solche Veräußerung aller Wohneinheiten unterfällt nach Sinn und Zweck nicht dem gemäß [REF] vereinbarten Zustimmungserfordernis