Der Senat verkennt nicht , dass die gesetzlich angeordnete Schriftform für längerfristige Mietverträge gemäß [REF] , der nach [REF] auch auf Gewerberaummietverträge Anwendung findet , in erster Linie dem späteren Erwerber im Hinblick auf den Rechtsübergang gemäß [REF] dienen soll , nämlich dahingehend , dass er sich vollständig über die auf ihn übergegangenen Rechte und Pflichten des Mietvertrages unterrichten kann .
Auch soll es mit dem Schutzgedanken des [REF] vereinbar sein , dem Erwerber zuzumuten , wegen etwaiger den Mietvertrag betreffende Umstände Erkundigungen einzuholen , etwa zu der Frage , ob sich ein Mietverhältnis durch Ausübung einer Option verlängert hat  .