In Bezug auf die Frage , wie das Tatbestandsmerkmal nicht unerheblich in [REF] zu konkretisieren ist , werden hinsichtlich einer Kündigung wegen Zahlungsverzugs im Wesentlichen zwei Ansichten vertreten .
Während für eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs gemäß [REF] einfaches Vertretenmüssen des Mieters genügt , setzt die ordentliche Kündigung gemäß [REF] mehr voraus , nämlich einen schuldhaften Zahlungsverzuges des Mieters von nicht unerheblicher Bedeutung für das Vertragsverhältnis .