Das Gericht geht daher unter den gegebenen Umständen davon aus , dass auch die vertragswidrige Haustierhaltung des Beklagten im vorliegenden Fall nicht die außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund rechtfertigen konnte . b ) Die als fristlose Kündigung gemäß [REF] bezeichnete Kündigung vom [DATE] kann auch nicht in eine wirksame ordentliche Kündigung gemäß [REF] umgedeutet werden .
 Es ergibt sich damit entgegen der klägerischen Auffassung keine anderweitige Bewertung der Voraussetzungen eines wichtigen Grundes im Falle der Kündigung wegen nachhaltig verspäteter Mietzahlung gemäß [REF] .