Ebenso wie dem Abwägungsgebot aus [REF] kommt damit bereits den vorgelagerten Ermittlungs- und Bewertungspflichten nach [REF] besondere Bedeutung im Rahmen der inhaltsbestimmenden Funktion der Bauleitplanung i. S. des [REF] zu .
 Dagegen kann die Bedeutung der heterogenen Eigentumsverhältnisse im Rahmen von zu [REF] letztlich offen bleiben Die offenbar vielfältigen Eigentumsverhältnisse am Burgerberg dürften dabei durchaus ein ernstzunehmendes Hindernis für den Abbau darstellen .