Es genügt somit nicht den Anforderungen des [REF] , wenn dem öffentlich-rechtlichen Partner am Ende des Vertragszeitraums lediglich eine Kaufoption zusteht .
Das der Klägerin zum [DATE] zustehende Andienungsrecht und der am [DATE] zwischen dem Kreis als Käufer einerseits und der IGmbH und der LGmbH als Verkäufer andererseits geschlossene Ankaufsrechtsvertrag über Geschäftsanteile können die nach [REF] erforderliche Vereinbarung , dass das Erbbaurecht am Ende des Vertragszeitraums auf den Kreis übertragen wird , ebenfalls nicht ersetzen .