Die Beklagte hat gemäß [REF] Wertersatz zu leisten , weil die Herausgabe der Gebrauchsvorteile bei der Eigennutzung einer Immobilie nach Natur des Erlangten ausgeschlossen ist .
Die Parteien haben daher gemäß [REF] wechselseitig die empfangenen Leistungen zurückzugewähren und die gezogenen Nutzungen herauszugeben oder hierfür gemäß [REF] Wertersatz zu leisten .