Die Anwendung des [REF] setzt bei der Bestellung eines Erbbaurechts an einem Grundstück des öffentlich-rechtlichen Partners einer ÖPP zugunsten des privaten Partners u. a. die Vereinbarung voraus , dass das Erbbaurecht am Ende des Vertragszeitraums der ÖPP auf den öffentlich-rechtlichen Partner übertragen wird .
Das dem Kreis zustehende Recht , das Erbbaurecht zum [DATE] zu kaufen , kann die nach [REF] erforderliche Vereinbarung , dass das Erbbaurecht am Ende des Vertragszeitraums auf den Kreis übertragen wird , nicht ersetzen .