Nur im Einzelfall kann gemäß [REF] zur Instandhaltung oder Instandsetzung im Sinne von [REF] von [REF] abgewichen werden .
Den Beklagten wurde keine Instandhaltungspflicht und damit eine im Gesetz nicht vorgesehene Handlungspflicht auferlegt , sondern es handelt sich um eine von [REF] abweichende Kostentragungsregelung für eine Maßnahme der Instandhaltung im Einzelfall , die gem. [REF] grundsätzlich beschlossen werden konnte .