Der Umstand , dass der Mieter Einrichtungen in der Mietsache nicht entfernt , kann aber der Annahme einer Rückgabe dann entgegenstehen und damit eine Vorenthaltung im Sinne des [REF] begründen , wenn wegen des Belassens der Einrichtungen nur eine teilweise Räumung des Mietobjektes anzunehmen ist  .
Der Senat folgt dem Landgericht in der Bewertung , dass der beklagte Mieter die Mietsache entgegen [REF] nicht geräumt hat , so dass eine Vorenthaltung im Sinne des [REF] zu bejahen ist .