Davon abgesehen sind keine landesrechtlichen Vorschriften ersichtlich , die der nach [REF] erforderlichen Vereinbarung entgegenstehen , dass der Grundbesitz  am Ende des Vertragszeitraums auf den Nutzer  übertragen wird .
Das dem Kreis zustehende Recht , das Erbbaurecht zum [DATE] zu kaufen , kann die nach [REF] erforderliche Vereinbarung , dass das Erbbaurecht am Ende des Vertragszeitraums auf den Kreis übertragen wird , nicht ersetzen .