Der Erlass gemäß [REF] scheitert auch nicht an [REF] , wonach eine Ertragsminderung kein Erlassgrund ist , wenn sie für den Erlasszeitraum durch Fortschreibung des Einheitswertes berücksichtigt werden kann oder bei rechtzeitiger Stellung des Antrages auf Fortschreibung hätte berücksichtigt werden können .
Da in Fällen strukturellen Leerstandes keine Fortschreibung des Einheitswertes über [REF] zu erreichen sei , könne [REF] keine Sperrwirkung entfalten .