Kommt der Gesichtspunkt der wirtschaftlichen Unbebaubarkeit nach allem nicht zum Tragen , so kann sich die Beklagte gleichwohl nicht auf den vereinbarten Gewährleistungsausschluß berufen , weil ihr arglistiges Verschweigen im Sinne des [REF] zur Last fällt .
Ein arglistiges Verschweigen im Sinne des [REF] a. F. liegt vor , wenn hinsichtlich verschwiegener Sachmängel eine Aufklärungspflicht bestand .