Gem. [REF] sind Anlagen und Einrichtungen , die dem gemeinschaftlichem Gebrauch der Wohnungseigentümer dienen , nicht Gegenstand des Sondereigentums , selbst wenn sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räume befinden .
Heizkessel , Tankanlage sowie die Hauptleitungen bis zur jeweiligen Abzweigung zu den einzelnen Wohneinheiten sind gemäß [REF] ebenfalls zwingend Gemeinschaftseigentum , da sie dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienen .