Auf der anderen Seite entspricht es zutreffender höchstrichterlicher Rechtsprechung von Reichsgericht und Bundesgerichtshof , dass die 00-jährige Frist des [REF]  dann neu zu laufen beginnt , wenn der alte Mietvertrag beendet ist oder von den Vertragsparteien aufgehoben wird und diese einen neuen , selbstständigen Mietvertrag abschließen , zu dessen Abschluss keine Verpflichtung bestanden hat
Auch die 00-Jahresfrist des [REF] wird vom ursprünglichen Überlassungszeitpunkt ab berechnet und beginnt nicht etwa mit dem Eigentumswechsel neu zu laufen  .