Wenn dem so wäre , wäre eine Regelung wie die im Ausgangsverfahren in Rede stehende eine Ungleichbehandlung , die geeignet ist , belgische Gebietsansässige davon abzuhalten , in anderen Mitgliedstaaten als Belgien in Immobilien zu investieren , was zu einer in [REF] grundsätzlich verbotenen Beschränkung des freien Kapitalverkehrs führen kann .
Folglich ist davon auszugehen , dass nationale Rechtsvorschriften wie die im Ausgangsverfahren in Rede stehenden sowohl den freien Kapitalverkehr als auch die Niederlassungsfreiheit betreffen können und daher anhand der [REF] und00 AEUV wie auch von [REF] zu prüfen sind .