Nach [REF] gilt zugunsten desjenigen , der ein Recht an einem Grundstück durch Rechtsgeschäft erwirbt , der Inhalt des Grundbuches als richtig , es sei denn , daß ein Widerspruch gegen die Richtigkeit eingetragen ist , oder die Unrichtigkeit dem Erwerber bekannt ist .
Unrichtig i. S. von [REF] ist das Grundbuch nach der Vorgabe des [REF] dann , wenn sein Inhalt hinsichtlich eines Rechts an einem Grundstück , eines Rechts an einem solchen Recht oder einer Verfügungsbeschränkung der in [REF] bezeichneten Art mit der wahren , also materiellen Rechtslage nicht übereinstimmt