Das Gericht geht daher unter den gegebenen Umständen davon aus , dass auch die vertragswidrige Haustierhaltung des Beklagten im vorliegenden Fall nicht die außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund rechtfertigen konnte . b ) Die als fristlose Kündigung gemäß [REF] bezeichnete Kündigung vom [DATE] kann auch nicht in eine wirksame ordentliche Kündigung gemäß [REF] umgedeutet werden .
Es fehlt bereits an einer relevanten Pflichtverletzung , die die Kläger nach [REF] zur ordentlichen und gem. [REF] zur außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigen könnte .