Im Ausgangspunkt teilt der Senat allerdings die Auffassung des FG , dass die Zuführungen der Klägerin zu einer Rekultivierungsrückstellung unter den im Streitfall vorliegenden Umständen nicht zu den nach [REF] hinzuzurechnenden Miet- und Pachtzinsen gehören .
Vielmehr gehören auch die vom Mieter / Pächter getragenen Instandhaltungskosten zu den Miet- oder Pachtzinsen i. S. des [REF] a. F. , wenn und soweit diese Kosten aufgrund der für den jeweiligen Vertragstyp gültigen zivilrechtlichen Vorschriften nicht ohnehin der Mieter oder Pächter zu tragen hätte  .