Die Eintragung einer Auflassung setzt außer einem Antrag nach [REF] auch die Vorlage einer Auflassung nach [REF] in der Form des [REF] voraus .
Die Erklärung des Veräußerers könne zwar durch ein rechtskräftiges Urteil nach [REF] ersetzt werden , das ihn verpflichte , die Auflassung zu erklären , gleichwohl bedürfe es dann der Beurkundung der Auflassung nach [REF] und [REF] .