Die Voraussetzungen des [REF] für eine Haftung der Beklagten wegen arglistigen Verschweigens der fehlenden Nutzungsänderungsgenehmigung haben die Kläger nicht dargetan .
Der Kläger kann jedoch Schadensersatz gemäß [REF] beanspruchen , weil die Beklagte ihn über einen erheblichen Mangel des Grundstücks nicht aufgeklärt und damit arglistig getäuscht hat .