Es soll eine Doppelbelastung der Eigentümer von Grundstücken im Sanierungsgebiet vermieden werden , die nicht einerseits die Ausgleichsbeträge nach [REF] und zusätzlich Beiträge für den Straßenbau leisten sollen .
Durch Bescheid vom [DATE] setzte die Beklagte nach vorheriger Anhörung gegen den Kläger als Eigentümer des Grundstücks H. ---straße 00 auf der Grundlage von [REF] einen Ausgleichsbetrag in Höhe von 0.000,00 Euro fest .