[REF] ist insoweit übereinstimmend mit [REF]  auszulegen , der die Gewährung der in dieser Vorschrift vorgesehenen Steuerbefreiung u. a. davon abhängig macht , dass zwischen dem privaten Partner der ÖPP und der juristischen Person des öffentlichen Rechts die Rückübertragung des Grundbesitzes auf diese am Ende des Vertragszeitraums vereinbart worden ist .
Das dem Kreis zustehende Recht , das Erbbaurecht zum [DATE] zu kaufen , kann die nach [REF] erforderliche Vereinbarung , dass das Erbbaurecht am Ende des Vertragszeitraums auf den Kreis übertragen wird , nicht ersetzen .