Auch durch einen Telefonanruf beim Landgericht Oldenburg oder beim Justizministerium in Hannover hätten die Vertreter der Beklagten klären können , ob gemäß [REF] die Landesregierung davon Gebrauch gemacht hat , anstelle des Landgerichts Oldenburg ein anderes Landgericht im Bezirk des Oberlandesgerichts Oldenburg als zuständiges Landgericht für Wohnungseigentums-sachen zu bestimmen .
Entgegen der Auffassung der Beklagten ist in [REF] klar geregelt , dass das für den Sitz des Oberlandesgerichts zuständige Landgericht nur dann zuständig ist , wenn nicht die Landesregierung bzw. die Landesjustizverwaltung ein anderes Landgericht im Bezirk des Oberlandesgerichts bestimmt hat .