Der Senat entscheidet die Rechtsfrage dahin , dass die Pflicht zur Erstellung der Jahresabrechnung gemäß [REF] den Verwalter trifft , der im Zeitpunkt der Entstehung der Abrechnungspflicht Amtsinhaber ist .
Die Nichtigkeit des Fortgeltungsbeschlusses vom [DATE] ergibt sich auch nicht daraus , dass der Verwalter gemäß [REF] nach Ablauf des Kalenderjahres eine Jahresabrechnung aufzustellen hat