Nach Überzeugung der Kammer stellt der vom Beklagten im Ausgangsbescheid vorgenommene Verkaufsflächenvergleich zwischen den Verkaufsflächen des streitbefangenen Vorhabens und einzelnen Versorgungsbereichen , insbesondere dem Versorgungsbereich Preetz und dem Stadtteilzentrum Gaarden-Ost , ein erhebliches und vorliegend letztlich durchschlagendes Indiz für zu befürchtende schädliche Auswirkungen i. S. d. [REF] dar .
[REF] setzt insoweit die prognostische Feststellung voraus , dass von einem Vorhaben schädliche Auswirkungen auf den zentralen Versorgungsbereich nicht zu erwarten sind .