Überdies verkennt die Beklagte  , dass bei einem schriftlichen Vertrag wegen [REF] die Regel gilt , dass alles dasjenige , was in Verhandlungen mündlich besprochen worden sein mag , so lange unverbindlich ist , bis der Vertrag formgerecht geschlossen worden ist .
Bei einem schriftlichen Mietvertrag gilt wegen [REF] indes die Regel , dass alles das , was in Verhandlungen mündlich besprochen worden sein mag , so lange unverbindlich ist , bis der Vertrag formgerecht abgeschlossen worden ist .