Das Recht der Beklagten zur Mietminderung wird im Streitfall somit nicht dadurch ausgeschlossen , dass der Kläger als Vermieter die Beeinträchtigungen ohne eigene Abwehr- und Entschädigungsmöglichkeit nach [REF] als unwesentlich oder ortsüblich hinnehmen müsste .
Wobei hier gleichzeitig die Gegebenheiten des nachbarrechtlichen Gemeinschaftsverhältnisses gemäß [REF] und die Duldungspflicht gemäß [REF] bei unwesentlichen Beeinträchtigungen sowie die daraus abgeleiteten Abwehr- und Ausgleichsmöglichkeiten zu bedenken gewesen wären .