Der Senat verkennt nicht , dass die gesetzlich angeordnete Schriftform für längerfristige Mietverträge gemäß [REF] , der nach [REF] auch auf Gewerberaummietverträge Anwendung findet , in erster Linie dem späteren Erwerber im Hinblick auf den Rechtsübergang gemäß [REF] dienen soll , nämlich dahingehend , dass er sich vollständig über die auf ihn übergegangenen Rechte und Pflichten des Mietvertrages unterrichten kann .
bb )  Der Richtigkeit dieser zu [REF] entwickelten Rechtsprechung steht , anders als der Kläger meint , der Wortlaut des [REF] , wonach " der Erwerber anstelle des Vermieters " in die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag eintritt , nicht entgegen .