Der nicht juristisch geschulte Verbraucher erfasst die Tragweite des Ausschlusses des Kündigungsrechtes nicht ohne weitere Erläuterung zu Inhalt und  Folgen der Kündigung nach [REF] .
Auch die von der Klägerin erklärten Kündigungen sind unwirksam , da vorliegend das Kündigungsrecht aus [REF] durch die Zusatzvereinbarung über den einvernehmlichen Ausschluss des Kündigungsrechts vom [DATE] wirksam ausgeschlossen worden ist .