Die nach [REF] erforderliche Vereinbarung , dass der Grundbesitz am Ende des Vertragszeitraums auf den Nutzer übertragen wird , kann nicht durch ein bloßes Optionsrecht des Nutzers  auf Übertragung des Grundbesitzes am Ende dieses Zeitraums ersetzt werden  .
Das der Klägerin zum [DATE] zustehende Andienungsrecht und der am [DATE] zwischen dem Kreis als Käufer einerseits und der IGmbH und der LGmbH als Verkäufer andererseits geschlossene Ankaufsrechtsvertrag über Geschäftsanteile können die nach [REF] erforderliche Vereinbarung , dass das Erbbaurecht am Ende des Vertragszeitraums auf den Kreis übertragen wird , ebenfalls nicht ersetzen .