Nach [REF] ist innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche eine Abstandfläche nicht erforderlich gegenüber Grundstücksgrenzen , gegenüber denen nach planungsrechtlichen Vorschriften ohne Grenzabstand gebaut werden muss .
Gemäß [REF] ist innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche eine Abstandfläche nicht erforderlich vor Außenwänden , die an der Nachbargrenze errichtet werden , wenn nach planungsrechtlichen Vorschriften das Gebäude ohne Grenzabstand gebaut werden muss [ lit. a ) ] oder das Gebäude ohne Grenzabstand gebaut werden darf und öffentlich-rechtlich gesichert ist , dass auf dem Nachbargrundstück ebenfalls ohne Grenzabstand gebaut wird [ lit. b ] .