Das Minderungsrecht nach [REF] setzt voraus , dass die Mietsache mit einem Mangel behaftet ist , der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch mindert .
Der Mietzins ist gemäß [REF] gemindert , denn die Wohnung der Beklagten ist mit einem Mangel behaftet , der ihren Gebrauchswert erheblich beeinträchtigt .