Nach einer Meinung ist das Tatbestandmerkmal nicht unerheblich unter Rückgriff auf die für die fristlose Kündigung geltende Vorschrift des [REF] auszulegen
Gemäß [REF] liegt ein wichtiger Grund für eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses insbesondere dann vor , wenn der Mieter für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist .