Dem entspricht auch der vom Bundesverwaltungsgericht zu dieser Entscheidung verfasste erste Leitsatz : " Ein Grundsteuererlass kommt nach den in [REF] bestimmten Voraussetzungen auch in Fällen strukturellen Leerstandes in Betracht , in denen die Ertragsminderung des Grundstücks weder atypisch noch vorübergehend ist . "
[REF] a. F. setzt im Gegensatz zu [REF] in der heute geltenden Fassung- als ungeschriebene Merkmale voraus , dass die Ertragsminderung auf atypischen Umständen beruht und von vorübergehender Dauer ist .