Davon abgesehen sind keine landesrechtlichen Vorschriften ersichtlich , die der nach [REF] erforderlichen Vereinbarung entgegenstehen , dass der Grundbesitz  am Ende des Vertragszeitraums auf den Nutzer  übertragen wird .
Die Vereinbarung , dass der Grundbesitz am Ende des Vertragszeitraums auf die juristische Person des öffentlichen Rechts übertragen wird , ist somit eine unverzichtbare Voraussetzung für die Anwendbarkeit des [REF] .