Das vom Beigeladenen geplante Gebäude Haus 0 und die beabsichtigte Fortführung der Nutzung im R-Platz 00 seien weder gemäß [REF] allgemein noch gemäß [REF] ausnahmsweise zulässig , verstoße auch gegen [REF] und löse deshalb einen Gebietserhaltungsanspruch der Antragsteller aus .
Dies gilt für das Bestandsgebäude sowie im geplanten Haus 0. Die Nutzung als Augen-Laserzentrum / Praxisklinik überwiegt im Haus 0 und ist damit nach den obigen Grundsätzen nach [REF] unzulässig .