Sind also die gesetzlichen Voraussetzungen einer hinreichend bestimmten oder bestimmbaren  Vereinbarung nachgewiesen , ist von einem formgerechten Mietvertrag i. S. v. [REF] auszugehen .
Ungeachtet dessen , ob die Behauptung des Beklagten tatsächlich zutreffe , bedürfe eine gesonderte Absprache in Gestalt einer Kündigungsverzichtserklärung ebenfalls der Schriftform des [REF] und sei deshalb im Hinblick auf die mangelnde Wahrung der Schriftform formunwirksam .