Die Vereinbarung Abschnitt IX Satz 0 des Grundstückskaufvertrages verstößt gegen den zum damaligen Zeitpunkt geltenden [REF] 0000 .
Zudem verstieße die Vereinbarung gegen die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses geltende Beitragserhebungspflicht nach [REF] 0000 .