Zwar war der Betrieb des Warenhauses im vorliegenden Fall Geschäftsgrundlage im Sinne des [REF] des zwischen den Parteien bestehenden Erbbaurechtsvertrages .
Die erstinstanzliche Entscheidung sei ferner auch deshalb fehlerhaft , weil das Arbeitsgericht die Vorschrift des [REF] nicht beachtet habe .