Nach [REF] hat der Bauträger aus den von der MaBV vorgesehenen 00 Abschnitten bis zu sieben Raten entsprechend dem Bauablauf zu bilden , in denen er die Zahlungen des Käufers entgegennehmen darf .
Die im Bauträgervertrag geregelte Zahlungsvereinbarung sei nichtig , da die Regelung von den Vorgaben des [REF] abweiche , wonach ein Bauträger nur Raten entsprechend dem Bauablauf entgegennehmen dürfe .