Die Kosten für die Reparatur und den Austausch defekter Thermostatventile sind somit als Kosten der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zu betrachten und dementsprechend gemäß [REF] nach Miteigentumsanteilen zu verteilen .
Zwar sind gem. [REF] die Lasten des gemein- schaftlichen Eigentums sowie die Kosten der instandhal- tung , Instandsetzung , sonstigen Verwaltung und eines gemeinschaftlichen Gebrauchs des gemeinschaftlichen Ei- qentums grundsätzlich nach dem im Grundbuch eingetrage- nen Verhältnis der Miteigentumsanteile zu tragen .