[REF] mit [REF] bestätigt und zur Begründung ausgeführt : [REF] erteilt dem Gesetzgeber den Auftrag , Inhalt und Schranken des Eigentums zu bestimmen , und stellt ihm dabei die Aufgabe , das Sozialmodell zu verwirklichen , dessen normative Elemente sich einerseits aus der Anerkennung des Privateigentums durch [REF] und andererseits aus der verbindlichen Aussage des [REF] ergeben  .
Die Freiheit der Vertragsparteien , im Rahmen einer vertraglichen Vereinbarung die Gegenleistung nach ihren Vorstellungen auszuhandeln  , erfasst zwar auch Vermieter von Wohnraum , die zivilrechtlich nicht Eigentümer der Mietwohnungen sind und deswegen nicht bereits durch die Eigentumsgarantie des [REF] geschützt werden .