Nabywca ustanawia pełnomocnikiem Spółkę bądź osoby fizyczne będące każdorazowo uprawnione do reprezentowania Spółki i upoważnia pełnomocników z prawem substytucji: a) na czas miesięcy do reprezentowania go wobec instytucji, urzędów, osób prawnych i fizycznych, we wszelkich sprawach związanych z prowadzoną przez Spółkę działalnością inwestycyjną na sąsiadujących działkach, w tym postępowaniach sądowych i sądowoadministracyjnych, w szczególności , z zastrzeżeniem, że prawa te nie będą utrudniać normalnego korzystania z lokali oraz nieruchomości wspólnej, a także nie spowodują obniżenia walorów użytkowych przedmiotu niniejszej umowy, a także dokonywania czynności związanych z remontem i konserwacją instalacji i urządzeń, a także określenia partycypacji w utrzymaniu infrastruktury oraz zabezpieczenia i ochrony tereny osiedla, stosownie do faktycznego udziału i stopnia z niej korzystania przez członków powstających wspólnot mieszkaniowych oraz do odbioru związanej z tym korespondencji.