Jeżeli opóźnienie po stronie Sprzedającego powstało w skutek zaistnienia siły wyższej tj. okoliczności takich jak pożar, długotrwałe mrozy itp. odbiegające istotnie od średnich wieloletnich opublikowanych przez IMiGW niezależnych od Sprzedającego i uniemożliwiających wykonywanie prac budowlanych lub w przypadku zmiany ustaw, lub innych przepisów prawa, bądź wydania decyzji administracyjnych mających wpływ na termin zakończenia robót budowlanych po dacie podpisania niniejszej Umowy i zdarzeń mających wpływ na opóźnienie realizacji niniejszej umowy, par. 7 ust. 1 i 2 nie stosuje się