Wynajmujący może jednostronnie wypowiedzieć najem w trybie natychmiastowym z zachowaniem formy pisemnej bez ponoszenia jakiejkolwiek odpowiedzialności wynikającej z powyższego faktu, zaś Najemca wyraża zgodę na wejście komisyjne do Lokalu przez Wynajmującego i/lub jego pełnomocnika, w każdym z następujących przypadków: 1. Najemca używa przedmiot najmu w sposób niezgody z niniejszą umową lub jego przeznaczeniem; 2. Najemca używa przedmiot najmu w sposób powodujący jego nadmierne zniszczenie lub gdy jego zachowanie wywołuje powtarzające się skargi sąsiadów lub gdy rażąco narusza normy współżycia społecznego; 3. Najemca narusza postanowienia Regulaminu Mieszkańca; 4. Najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą kwoty czynszu najmu powyżej 7 dni od ustalonego w § 1 ust. 3 terminu płatności lub gdy suma wszystkich zaległości wobec Wynajmującego przekracza wysokość wpłaconej kaucji; 5. W lokalu stale przebywają osoby trzecie nie będące stronami niniejszej umowy.