Wynajmujący bez wypowiedzenia ma prawo do rozwiązania umowy najmu, jeżeli: a) Najemca mimo pisemnego upomnienia nadal używa przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową najmu i niniejszymi Ogólnymi Warunkami Najmu lub niezgodnie z jego przeznaczeniem, niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego użytkowania przez innych użytkowników lokalu, naruszył zakaz, o którym mowa w pkt 14 części A niniejszych Ogólnych Warunków Najmu, b) Najemca wkracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych pokoi w lokalu lub mieszkań w budynku, c) Najemca zalega z zapłatą czynszu najmu lub opłat eksploatacyjnych za dwa pełne okresy płatności, pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze rozwiązania stosunku najmu i wyznaczeniu siedmiodniowego terminu zapłaty zaległych i bieżących należności, d) Najemca wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania przedmiot najmu bez wymaganej pisemnej zgody Wynajmującego, e) przedmiot najmu zamieszkiwać będzie więcej niż 1 osoba (chyba, że umowa stanowi inaczej).