Najemca ma możliwość zakończenia umowy najmu przed upływem określonego wyżej terminu w przypadku, gdy znajdzie we własnym zakresie osobę, która podpisze umowę najmu przedmiotu najmu z zachowaniem wszystkich postanowień, które zostały w niej zawarte. Warunkiem wyrażenia zgody na przedterminowe zakończenie umowy z w takiej sytuacji jest brak zaległości w jego płatnościach wynikających z niniejszej umowy.