Query: Quines despeses he de tenir en compte en comprar una casa?
Context: La compra d'un immoble genera dos tipus de despeses: unes estan relacionades amb el préstec hipotecari i les altres amb l'operació de compravenda.
Les despeses del préstec hipotecari, les paga el banc: el registre, la notaria, la gestoria i l'impost d'actes jurídics documentals (AJD). Al País Basc és una mica diferent; la norma autonòmica indica que si es tracta d'un habitatge no habitual, l'AJD, el paga el comprador.
Les despeses de la compravenda no tenen res a veure amb la hipoteca; per això no les paga el banc. Et recordem que aquestes despeses són: impostos (com el de transmissions patrimonials, l'IVA o l'impost de successions) i les despeses que corresponguin de gestoria, notaria i registre.
La taxació sol pagar-la el comprador.