Document:

EXHIBIT 10.1

 

 

3D SYSTEMS CORPORATION

 

EMPLOYMENT AGREEMENT

 

THIS EMPLOYMENT AGREEMENT (this “Agreement”)
is made on this 1st day of April, 2016 (the “Effective Date”), by and between 3D Systems Corporation,
a corporation organized and existing under the laws of the State of Delaware (“Company”), and Vyomesh Joshi
(“Executive”).

 

RECITALS

 

WHEREAS, commencing on the Effective
Date, Company desires to employ Executive as President and Chief Executive Officer, subject to the terms and conditions of this
Agreement; and

 

WHEREAS, Executive desires to be employed
by Company in the aforesaid capacity subject to the terms and conditions of this Agreement.

 

NOW THEREFORE, in consideration of the
foregoing premises, of the mutual agreements and covenants contained herein and for other good and valuable consideration, the
receipt and sufficiency of which are hereby acknowledged, the parties agree as follows, effective as of the Effective Date:

 

AGREEMENT

 

		1.	Employment.

 

Company hereby agrees to employ Executive, and
Executive hereby accepts employment, as President and Chief Executive Officer. Executive shall have the duties and responsibilities
and perform such administrative and managerial services of that position as are set forth in the bylaws of Company (the “Bylaws”)
or as shall be reasonably delegated or assigned to Executive by the Board of Directors of Company (the “Board”)
from time to time. Executive shall carry out Executive’s responsibilities hereunder on a full-time basis for and on behalf
of Company; provided that Executive shall be entitled to devote time to outside boards of directors, personal investments, civic
and charitable activities, and personal education and development, so long as such activities do not interfere with or conflict
with Executive’s duties hereunder in any material respect, and provided that Executive notifies the Corporate Governance
and Nominating Committee of the Board (the “Governance Committee”) of any outside boards of directors on which
Executive intends to serve, and the Governance Committee consents to such service, which consent may be granted or withheld in
the sole discretion of the Governance Committee. Notwithstanding the foregoing, Executive agrees that, during the term of this
Agreement, Executive shall not act as an officer or employee of any for profit business other than Company without the prior written
consent of Company.

 

		2.	Term.

 

The term of Executive’s employment by
Company under this Agreement (the “Employment Period”) shall commence on the Effective Date and shall continue
in effect through the second (2nd) anniversary of the Effective Date, unless earlier terminated as provided herein.
Thereafter, unless Company or Executive shall elect not to renew the Employment Period upon the expiration of the initial term
or any renewal term, which election shall be made by providing written notice of nonrenewal to the other party at least thirty
(30) days prior to the expiration of the then current term, the Employment Period shall be extended for an additional twelve (12)
months. If Company elects not to renew the Employment Period at the end of the initial term or any renewal term, such nonrenewal
shall be treated as a termination of the Employment Period and Executive’s employment without Cause by Company for the limited
purpose of determining the payments and benefits available to Executive under this Agreement (e.g., Executive shall be entitled
to the severance benefits set forth in Section 4.5.1). If Executive elects not to renew the Employment Period, such nonrenewal
shall constitute a termination of Executive’s employment and the Employment Period by Executive without Constructive Discharge,
and Executive shall only be entitled to the payments and benefits set forth in Section 4.5.4.

 

     

     

    

		3.	Compensation and Benefits.

 

In consideration for the services Executive
shall render under this Agreement, Company shall provide or cause to be provided to Executive the following compensation and benefits:

 

3.1             
Base Salary. During the Employment Period Company shall pay to Executive an annual base salary
of $925,000.00 per annum, subject to all appropriate federal and state withholding taxes and which shall be payable in accordance
with Company’s normal payroll practices and procedures. Executive’s base salary shall be reviewed annually by the Board,
or a committee of the Board, and may be increased in the sole discretion of the Board, or such committee of the Board, based on
Executive’s performance during the preceding calendar year. Executive’s base salary, as such base salary may be increased
hereunder, is hereinafter referred to as the “Base Salary.”

 

3.2             
Performance Bonuses. Executive shall be eligible to receive cash bonuses in accordance with this
Section 3.2 (each a “Performance Bonus”). Payment of any Performance Bonus will be subject to the sole discretion
of the Compensation Committee of the Board (the “Compensation Committee”), and such Performance Bonus shall
be determined in the sole discretion of the Compensation Committee. Subject to the foregoing exercise of discretion, Executive’s
annual target Performance Bonus shall be not less than 100% of Executive’s Base Salary (the “Target Performance
Bonus”), provided that the actual Performance Bonus shall be based on performance, which may be less than or exceed the
Target Performance Bonus. Performance Bonuses, if any, shall be paid according to the terms of the bonus plan or program in which
Executive participates from time to time. Subject to Section 4.5.2 below, Executive must be employed to be entitled to any portion
of any Performance Bonus, and the Performance Bonus shall not be considered earned under this Agreement until such Bonus is paid.

 

3.3             
Benefits. During the Employment Period and as otherwise provided hereunder, Executive shall be
entitled to the following:

 

3.3.1       
Vacation. Executive shall be entitled to participate in the Company’s vacation policy for
similarly-situated executives of the Company.

 

    	 	2	 

     

    

3.3.2       
Participation in Benefit Plans. Executive shall be entitled to health and/or dental benefits, including
immediate coverage for Executive and Executive’s eligible dependents, which are generally available to Company’s executive
employees and as provided by Company, subject to the terms of its group health insurance plan. In addition, Executive shall be
entitled to participate in any profit sharing plan, retirement plan, group life insurance plan or other insurance plan or medical
expense plan maintained by Company for its executives generally, in accordance with the general eligibility criteria therein and
subject to the terms of any applicable plan. Nothing in this Agreement shall be construed as a promise to provide any particular
benefit, should the Company decide to discontinue or amend any particular benefit plan for other executives.

 

3.3.3       
Perquisites. Executive shall be entitled to such other benefits and perquisites that are generally
available to Company’s executive employees and as provided in accordance with Company’s plans, practices, policies
and programs for executive employees of Company.

 

3.4             
Expenses. Company shall reimburse Executive for proper and necessary expenses incurred by Executive
in the performance of Executive’s duties under this Agreement from time to time upon Executive’s submission to Company
of invoices of such expenses in reasonable detail and subject to all standard policies and procedures of Company with respect to
such expenses.

 

3.5             
Stock Awards. Executive shall be eligible to participate in any applicable stock bonus, restricted
stock award, restricted stock unit, stock option, or similar plan, if any, implemented by Company and generally available to its
executive employees. The amount of the awards, if any, made thereunder shall be in the sole discretion of the Board or Compensation
Committee. Any such award that may be granted shall be subject to the terms of any applicable plan or agreement, and Executive
shall not be entitled to any award if Executive does not sign, or comply with, the terms of any plan or agreement required for
the award.

 

3.6             
New Hire Grant. Executive shall receive the following equity grants under the terms of the 2015
Incentive Plan of 3D Systems Corporation, the terms of which shall be reflected in one or more award agreements to be issued contemporaneously
with the commencement of Executive’s employment hereunder:

 

3.6.1       
Restricted Stock Award with respect to 150,000 shares of the common stock, $0.001 par value per share, of the
Company (“Common Stock”), which shall vest and become exercisable in three equal annual installments during
the continuation of Executive’s employment hereunder;

 

3.6.2       
Stock Option Grant with respect to 250,000 shares of Common Stock that vest and become exercisable when the closing
price of the Common Stock on the principal stock exchange on which the Company’s shares are listed is $30 per share or greater
for each trading day in any 90 calendar day period during the continuation of Executive’s employment hereunder;

 

3.6.3       
Restricted Stock Award with respect to 50,000 shares of Common Stock, which shall vest and become exercisable
when the closing price of the Common Stock on the principal stock exchange on which the Company’s shares are listed is $30
per share or greater for each trading day in any 90 calendar day period during the continuation of Executive’s employment
hereunder;

 

    	 	3	 

     

    

3.6.4       
Stock Option Grant with respect to 250,000 shares of Common Stock that vest and become exercisable when the closing
price of the Common Stock on the principal stock exchange on which the Company’s shares are listed is $40 per share or greater
for each trading day in any 90 calendar day period during the continuation of Executive’s employment hereunder; and

 

3.6.5       
Restricted Stock Award with respect to 25,000 shares of Common Stock, which shall vest and become exercisable
when the closing price of the Common Stock on the principal stock exchange on which the Company’s shares are listed is $40
per share or greater for each trading day in any 90 calendar day period during the continuation of Executive’s employment
hereunder;

 

provided, however, that notwithstanding any provision of the foregoing
to the contrary, none of the awards listed above in this section shall become vested and exercisable prior to the expiration of
six (6) months after the inception of Executive’s employment hereunder and only if Executive’s employment hereunder
is continuing at that time. The awards described above shall be subject to such additional terms and conditions and documentation
as may be determined by the Board or the Compensation Committee in its sole discretion.

 

		4.	Termination of Services Prior To Expiration of Agreement.

 

Executive’s employment and the Employment
Period may be terminated at any time as follows (the effective date of such termination hereinafter referred to as the “Termination
Date”):

 

4.1             
Termination upon Death or Disability of Executive.

 

4.1.1       
Executive’s employment and the Employment Period shall terminate immediately upon the death of Executive.
In such event, all rights of Executive and/or Executive’s estate (or named beneficiary) shall cease except for the right
to receive payment of the amounts set forth in Section 4.5.5 of the Agreement.

 

4.1.2       
Company may terminate Executive’s employment and the Employment Period upon the disability of Executive.
For purposes of this Agreement, Executive shall be deemed to be “disabled” if Executive, as a result of illness
or incapacity, shall be unable to perform substantially Executive’s required duties for a period of three (3) consecutive
months or for any aggregate period of three (3) months in any six (6) month period. In the event of a dispute as to whether Executive
is disabled, Company may refer Executive to a licensed practicing physician who is mutually acceptable to Executive and Company,
and Executive agrees to submit to such tests and examination as such physician shall deem appropriate to determine Executive’s
capacity to perform the services required to be performed by Executive hereunder. In such event, the parties hereby agree that
the decision of such physician as to the disability of Executive shall be final and binding on the parties. Any termination of
the Employment Period under this Section 4.1.2 shall be effected without any adverse effect on Executive’s rights to receive
benefits under any disability policy of Company, but shall not be treated as a termination without Cause and Executive shall be
entitled to no further benefits or compensation under this Agreement.

 

    	 	4	 

     

    

4.2             
Termination by Company for Cause. Company may terminate Executive’s employment and the Employment
Period for Cause (as defined herein) upon written notice to Executive, which termination shall be effective on the date specified
by Company in such notice; provided, however, that in respect of Sections 4.2.1 and 4.2.4 only, Executive shall have a period of
ten (10) days after the receipt of the written notice from Company to cure the particular action or inaction, to the extent a cure
is possible. For purposes of this Agreement, the term “Cause” shall mean:

 

4.2.1       
The willful failure by Executive to perform Executive’s duties and obligations hereunder in any material
respect, as determined by the Board in its reasonable judgment, other than any such failure resulting from the disability of Executive;

 

4.2.2       
Executive’s commission of a crime or offense involving the property of Company, or any crime or offense
constituting a felony or involving fraud or moral turpitude;

 

4.2.3       
Executive’s violation of any law, which violation is materially injurious or could reasonably be expected
to be materially injurious to the operations, prospects or reputation of Company;

 

4.2.4       
Executive’s material violation of this Agreement or any generally recognized policy of Company or Executive’s
refusal to follow the Board’s reasonable and lawful instructions;

 

4.2.5       
Executive’s commission, by act or omission, of any material act of dishonesty in performing employment
duties; or

 

4.2.6       
Executive’s use of alcohol or illegal drugs that interferes with performing employment duties, as determined
by the Board.

 

Any notice of termination for Cause provided to Executive pursuant
to Sections 4.2.1 or 4.2.4 shall specify in reasonable detail specific facts regarding any such assertion. Any resolution or other
Board action held with respect to any deliberation regarding or decision to terminate the Executive for Cause shall be duly adopted
by a vote of no less than a majority of the members of the entire Board.

 

4.3             
Termination by Company without Cause; Termination by Executive without Constructive Discharge.
Executive may terminate Executive’s employment and the Employment Period at any time for any reason upon thirty (30) days’
prior written notice to Company. Company may terminate Executive’s employment and the Employment Period without Cause effective
immediately upon written notice to Executive. Upon termination of Executive’s employment with Company for any reason, Executive
shall be deemed to have resigned from all positions with the Company and each of its subsidiaries and shall take all appropriate
steps and cooperate with Company to effect such terminations (provided, that any such deemed resignations shall not affect Executive’s
entitlement (if any) to severance pay and benefits hereunder).

 

    	 	5	 

     

    

4.4             
Termination by Executive for Constructive Discharge.

 

4.4.1       
Executive may terminate Executive’s employment and the Employment Period, in accordance with the process
set forth below, as a result of a Constructive Discharge. For purposes of this Agreement “Constructive Discharge”
shall mean the occurrence of any of the following:

 

(i)                
a failure of Company to meet its obligations in any material respect under this Agreement, including, without
limitation, (x) a greater than 10% reduction in Base Salary or (y) any failure to pay the Base Salary (other than, in the case
of clause (y), the inadvertent failure to pay a de minimis amount of the Base Salary, which payment is immediately made by Company
upon notice from Executive); or

 

(ii) a material diminution
in or other substantial adverse alteration in the nature or scope of Executive’s responsibilities, authority, or duties with
Company from those in effect on the Effective Date.

 

In the event of the occurrence of
a Constructive Discharge, Executive shall have the right to terminate Executive’s employment hereunder and receive the benefits
set forth in Section 4.5.1 below, upon delivery of written notice to Company no later than the close of business on the sixtieth
(60th) day following the effective date of the Constructive Discharge; provided, however, that such termination shall not be effective
until the expiration of thirty (30) days after receipt by Company of such written notice if Company has not cured such Constructive
Discharge within the 30-day period. If Company so effects a cure, the Constructive Discharge notice shall be deemed rescinded and
of no force or effect. Notwithstanding the foregoing, such notice and lapse of time shall not be required with respect to any event
or circumstance which is the same or substantially the same as an event or circumstance with respect to which notice and an opportunity
to cure has been given within the previous six (6) months. The Termination Date due to Constructive Discharge shall be the date
of Executive’s “separation from service” (within the meaning of Treas. Reg. Section 1.409A-1(h)).

 

4.5             
Rights upon Termination. Upon termination of Executive’s employment and the Employment Period,
the following shall apply:

 

4.5.1       
Termination by Company Without Cause or for Constructive Discharge. If Company terminates Executive’s
employment and the Employment Period without Cause, or if Executive terminates Executive’s employment and the Employment
Period as a result of a Constructive Discharge, in each case either (x) prior to a Change of Control (other than a termination
described in Section 4.5.2), or (y) after the second anniversary of a Change of Control, Executive shall be entitled to receive
payment of any Base Salary amounts that have accrued but have not been paid as of the Termination Date, and the unpaid Performance
Bonus, if any, with respect to the calendar year preceding the calendar year in which the Termination Date occurs (such Performance
Bonus, if any, to be determined in the manner that it would have been determined, and payable at the time it would have been payable,
under Section 3.2 had there been no termination of the Employment Period). In addition, subject to Section 4.7, below, Company
shall, subject to Sections 8.13, 8.14 and 8.15, be obligated to pay Executive (or provide Executive with) the following benefits
as severance:

 

    	 	6	 

     

    

(i)                
an amount equal to 150% of the Base Salary, payable in eighteen (18) equal monthly installments commencing on
the Termination Date, such amount to be payable regardless of whether Executive obtains other employment and is compensated therefor
(but only so long as Executive is not in violation of any provision of Section 5) (with the first two (2) installments to be paid
on the sixtieth (60th) day following the Termination Date and the remaining sixteen (16) installments being paid on the sixteen
(16) following monthly anniversaries of such date);

 

(ii)              
any unused vacation time accrued in the calendar year in which the Termination Date occurs; and

 

(iii)            
if Executive elects to continue Executive’s then current enrollment (including family enrollment, if applicable)
in the health and/or dental insurance benefits set forth in Section 3.3.2 in accordance with COBRA, then for a period of up
to eighteen (18) months following the Termination Date, the Company will continue to pay a portion of the premiums such that Executive’s
contribution to such plans will remain the same as if Executive were employed by Company, such contributions to be paid by Executive
in the same period (e.g., monthly, bi-weekly, etc.) as all other employees of Company (but deductions from Executive’s monthly
severance payments may be deemed acceptable for this purpose in the discretion of Company); provided, however that Company may
terminate such coverage if payment from Executive is not made within ten (10) days of the date on which Executive receives written
notice from Company that such payment is due; and provided, further, that such benefits shall be discontinued earlier to the extent
that Executive is no longer eligible for COBRA continuation coverage. In addition, this benefit is contingent upon timely election
of COBRA continuation coverage and will run concurrent with the COBRA period. Executive acknowledges and agrees that the amount
of any such premiums paid by the Company will constitute taxable wages for income and employment tax purposes.

 

For purposes of Section 409A of the Code (including, without limitation,
for purposes of Treasury Regulation Section 1.409A-2(b)(2)(iii)), Executive’s right to receive the foregoing payments shall
be treated as a right to receive a series of separate payments and, accordingly, each installment payment shall at all times be
considered a separate and distinct payment.

 

4.5.2       
Severance Upon Termination following a Change of Control. If, within the period beginning on the
date of a Change of Control through the second anniversary of the Change of Control, Executive terminates Executive’s employment
and the Employment Period pursuant to Section 4.4 or Company terminates Executive’s employment pursuant to Section 4.3, then
Executive shall, subject to Sections 4.7, 8.13, 8.14 and 8.15, receive the payment and benefits provided in Section 4.5.1; provided,
however, that in place of the eighteen (18) monthly payments provided for in Section 4.5.1(i), Executive shall receive a lump sum
amount of cash equal to the sum of (x) 150% of Executive’s Base Salary plus (y) Executive’s Target Performance Bonus,
with such lump sum paid on the sixtieth (60th) day following the Termination Date.

 

    	 	7	 

     

    

Anything in this Agreement to the
contrary notwithstanding, if (A) a Change of Control occurs, (B) Executive’s employment with Company is terminated by Company
without Cause or if Executive terminates his employment as a result of a Constructive Discharge, in either case within one hundred
eighty (180) days prior to the date on which the Change of Control occurs, and (C) it is reasonably demonstrated by Executive that
such termination of employment or events constituting Constructive Discharge was (x) at the request of a third party who had taken
steps reasonably calculated to effect a Change of Control or (y) otherwise arose in connection with or in anticipation of a Change
of Control, then for all purposes of this Agreement such Change of Control shall be deemed to have occurred during the Employment
Period and the Termination Date shall be deemed to have occurred after the Change of Control, so that Executive is entitled to
the vesting and other benefits provided by this Section 4.5.2. Any additional amounts due Executive as a result of the application
of this paragraph to a termination prior to a Change of Control shall be paid to Executive under this Section 4.5.2 in a lump sum
on the sixtieth (60th) day following the Change of Control.

 

4.5.3       
Definition of Change of Control. For purposes of this Agreement, a “Change of Control”
shall mean any one of the following events following the Effective Date:

 

		(i)	the date of acquisition by any person or group other than Company or any subsidiary of Company
(and other than any employee benefit plans (or related trust) of Company or any of its subsidiaries) of beneficial ownership of
securities possessing more than thirty percent (30%) of the total combined voting power of Company’s then outstanding voting
securities which generally entitle the holder thereof to vote for the election of directors (“Voting Power”),
provided, however, that no Change of Control shall be deemed to have occurred solely by reason of any such acquisition by a corporation
with respect to which, after such acquisition, more than sixty percent (60%) of the then outstanding shares of common stock of
such corporation and the Voting Power of such corporation are then beneficially owned, directly or indirectly, by the persons who
were the beneficial owners of the stock and Voting Power of Company immediately before such acquisition, in substantially the same
proportions as their ownership immediately before such acquisition; or

 

		(ii)	the date the individuals who constitute the Board as of immediately following the Effective Date
(the “Incumbent Board”) cease for any reason other than their deaths to constitute at least a majority of the
Board; provided that any individual who becomes a director after the Effective Date whose election or nomination for election by
Company’s stockholders was approved by a vote of at least a majority of the directors then comprising the Incumbent Board
shall be considered, for purposes of this Section, as though such individual were a member of the Incumbent Board; or

 

    	 	8	 

     

    

		(iii)	Company effects (a) a merger or consolidation of Company with one or more corporations or entities,
as a result of which the holders of the outstanding Voting Power of Company immediately prior to such merger, reorganization or
consolidation hold less than 50% of the Voting Power of the surviving or resulting corporation or entity immediately after such
merger or consolidation; (b) a liquidation or dissolution of Company; or (c) a sale or other disposition of all or substantially
all of the assets of Company other than to an entity of which Company owns at least 50% of the Voting Power.

 

For purposes of the foregoing definition, the terms “beneficially
owned” and “beneficial ownership” and “person” shall have the meanings ascribed
to them in Rule 13d-3 under the Securities Exchange Act of 1934, as amended (the “1934 Act”), and “group”
means two or more persons acting together in such a way to be deemed a person for purposes of Section 13(d) of the 1934 Act. Further,
notwithstanding anything herein to the contrary, the definition of Change of Control set forth herein shall not be broader than
the definition of “change in control event” as set forth under Section 409A of the Code, and the guidance promulgated
thereunder, and if a transaction or event does not otherwise fall within such definition of change in control event, it shall not
be deemed a Change of Control for purposes of this Agreement.

 

4.5.4       
Termination With Cause by Company or Without Constructive Discharge by Executive. If Company terminates
Executive’s employment and the Employment Period with Cause, or if Executive terminates Executive’s employment and
the Employment Period other than as a result of a Constructive Discharge, (i) Company shall be obligated to pay Executive any Base
Salary amounts that have accrued but have not been paid as of the Termination Date; (ii) any unpaid Performance Bonus to which
Executive otherwise would be entitled shall be forfeited; and (iii) any unused vacation time accrued in the calendar year
in which the Termination Date occurs.

 

4.5.5       
Termination Upon Death or Disability. If Executive’s employment and the Employment Period
are terminated because of the death of Executive or because Executive is disabled, Company shall, subject to Sections 8.13 and
8.14, be obligated to pay Executive or, if applicable, Executive’s estate, the following amounts: (i) earned but unpaid
Base Salary; (ii) the unpaid Performance Bonus, if any, with respect to the calendar year preceding the calendar year in which
the Termination Date occurs (such Performance Bonus, if any, to be determined in the manner it would have been determined, and
payable at the time it would have been payable, under Section 3.2 had there been no termination of the Employment Period); and
(iii) any unused vacation time accrued in the calendar year in which the Termination Date occurs.

 

4.6             
Effect of Notice of Termination. Any notice of termination by Company, in the discretion of the
Company, whether for Cause or without Cause, may specify that, during the notice period, Executive need not attend to any business
on behalf of Company.

 

    	 	9	 

     

    

4.7             
Requirement of a Release; Exclusivity of Severance Payments under this Agreement. As a condition
to the receipt of the severance payments and termination benefits to be provided to Executive pursuant to this Section 4 upon termination
of Executive’s employment without Cause or with Constructive Discharge, Executive shall execute and deliver to Company (without
revoking during any applicable revocation period specified in the release) a general release of claims against Company and its
affiliates in a customary form reasonably satisfactory to Company within forty-five (45) days following the Termination Date, which
shall be in form and substance satisfactory to the Company (provided, that Executive shall not be required to release any rights
under this Agreement or any other agreement with the Company or any of its affiliates with respect to any payments or obligations
of the Company or such affiliates that under the terms of the applicable agreement are to be made or satisfied after the Termination
Date, any rights to insurance coverage or any rights under benefit plans that by their terms survive the termination of Executive’s
employment, or any indemnification or related rights under Company’s certificate of incorporation or Bylaws or under any
indemnification agreement between Company and Executive or any rights under any director and officer liability insurance policy
maintained by Company for the benefit of Executive). In addition, the severance payments and termination benefits to be provided
to Executive pursuant to this Section 4 upon termination of Executive’s employment shall constitute the exclusive payments
in the nature of severance or termination pay or salary continuation which shall be due to Executive upon a termination of employment
and shall be in lieu of any other such payments under any severance plan, program, policy or other arrangement which has heretofore
been or shall hereafter be established by Company or any of its affiliates, other than payments to Executive under any indemnification
or related rights under Company’s certificate of incorporation or Bylaws or under any indemnification agreement between Company
and Executive or under any director and officer liability insurance policy maintained by Company for the benefit of Executive.
Without limiting Executive’s obligations under Section 5.10, Executive shall furthermore agree, as a condition to Company’s
obligation to pay severance payments and termination benefits, to return any and all Company property and to abide by any existing
restrictive covenant obligations set forth in this Agreement that survive the termination of this Agreement.

 

		5.	Restrictive Covenants.

 

The growth and development of Company and its
affiliates and subsidiaries (collectively, “3D Systems”) depends to a significant degree on the possession and
protection of its customer list, customer information and other confidential and proprietary information relating to 3D Systems’
products, services, methods, pricing, costs, research and development and marketing. All 3D Systems employees and others engaged
to perform services for 3D Systems have a common interest and responsibility in seeing that such customer information and other
Confidential Information, as that term is defined in Section 5.6 below, is not disclosed to any unauthorized persons or used other
than for 3D Systems’ benefit. This Section 5 expresses a common understanding concerning Company’s and Executive’s
mutual responsibilities. Therefore, in consideration for Company’s agreement to employ or continue to employ Executive and
grant Executive access to its Confidential Information, trade secrets, customer relationships and business goodwill, and for other
good and valuable consideration from Company, including, without limitation, compensation, benefits, raises, bonus payments or
promotions, the receipt and sufficiency of which are hereby acknowledged, and the severance benefits payable pursuant to Section
4.5, Executive covenants and agrees as follows, which covenant and agreement is essential to this Agreement and Executive’s
employment with Company:

 

    	 	10	 

     

    

5.1             
Solicitation. Executive acknowledges that the identity and particular needs of 3D Systems’
customers are not generally known and were not known to Executive prior to Executive’s employment with 3D Systems; that 3D
Systems has relationships with, and a proprietary interest in the identity of, its customers and their particular needs and requirements;
and that documents and information regarding 3D Systems’ pricing, sales, costs and specialized requirements of 3D Systems’
customers are highly confidential and constitute trade secrets. Accordingly, Executive covenants and agrees that during the Employment
Period and for a period of eighteen (18) months after the Termination Date, regardless of the reason for such termination, Executive
will not, except on behalf of 3D Systems during and within the authorized scope of Executive’s employment with 3D Systems,
directly or indirectly, use any Confidential Information to: (i) call on, sell to, solicit or otherwise deal with any accounts,
or customers of 3D Systems which Executive called upon, contacted, solicited, sold to, or about which Executive learned Confidential
Information while employed by 3D Systems, for the purpose of soliciting, selling and/or providing, to any such account or customer,
any products or services similar to or in competition with any products or services then being sold by 3D Systems; or (ii) solicit
the services of any person who is an employee of 3D Systems; or (iii) solicit, induce or entice any employee of 3D Systems to terminate
employment with 3D Systems or to work for anyone in competition with 3D Systems or its subsidiaries.

 

5.2             
Non-Interference with Business Relationships. Executive covenants and agrees that during the Employment
Period, Executive will not interfere with the relationship or prospective relationship between 3D Systems and any person or entity
with which 3D Systems has a business relationship, or with which 3D Systems is preparing to have a business relationship.

 

5.3             
Non-Competition. Executive agrees that during the Employment Period, Executive shall not, directly
or indirectly, for Executive’s own benefit or for the benefit of others, own any interest in, develop, manage, control, participate
in, consult, render services, organize, or in any manner engage (whether as an officer, director, employee, independent contractor,
partner, member, joint venturer, agent, representative, or otherwise, but in each instance, in a role similar to or the same as,
or with any of the same or similar duties and responsibilities as, any position or services held or rendered by Employee on behalf
of 3D Systems during Employee’s employment with 3D Systems) in any activity or enterprise providing 3D or additive manufacturing
content-to-print solutions, including 3D printers, print materials, on-demand custom parts services and 3D authoring solutions
for professionals and consumers anywhere in the United States or the world. Notwithstanding the terms of this Section 5.3,
Employee shall not be prohibited from (i) being a beneficial owner of not more than five percent (5%) of the outstanding stock
of any class of stock which is publicly traded and which enterprise is competitive with the Business of 3D Systems, so long as
Employee has no active participation in the business of such person or (ii) serving as a director or advisor to any non-profit
organization or governmental entity.

 

    	 	11	 

     

    

5.4             
Reasonableness of Restriction. Executive acknowledges that the foregoing non-solicitation, non-competition
and non-interference restrictions placed upon Executive are necessary and reasonable to avoid the improper disclosure or use of
Confidential Information, and that it has been made clear to Executive that Executive’s compliance with Section 5 of this
Agreement is a material condition to Executive’s employment by Company. Executive further acknowledges and agrees that, if
Executive breaches any of the requirements of Section 5.1, the restricted period set forth therein shall be tolled during the time
of such breach, but not for longer than eighteen (18) months.

 

Executive further acknowledges and agrees that
3D Systems has attempted to impose the restrictions contained hereunder only to the extent necessary to protect 3D Systems from
unfair competition and the unauthorized use or disclosure of Confidential Information. However, should the scope or enforceability
of any restrictive covenant be disputed at any time, Executive specifically agrees that a court may modify or enforce the covenant
to the full extent it believes to be reasonable under the circumstances existing at the time.

 

5.5             
Non-Disclosure. Executive further agrees that, other than as needed to fulfill the authorized scope
of Executive’s duties with 3D Systems, Executive will not during the Employment Period or thereafter use for Executive’s
benefit or for others or divulge or convey to any other person (except those persons designated by 3D Systems) any Confidential
Information obtained by Executive during the period of Executive’s employment with 3D Systems. Executive agrees to observe
all Company policies and procedures concerning such Confidential Information. Executive agrees that, except as may be permitted
by written Company policies, Executive will not remove from Company’s premises any of such Confidential Information without
the written authorization of Company. Executive’s obligations under this Agreement will continue with respect to Confidential
Information until such information becomes generally available from public sources through no fault of Executive’s. During
the Employment Period and thereafter Executive shall not disclose to any person the terms and conditions of Executive’s employment
by 3D Systems, except: (i) to close family members, (ii) to legal and accounting professionals who require the information to provide
a service to Executive, (iii) as required by law or (iv) to the extent necessary to inform a prospective or actual subsequent employer
of Executive’s duties and obligations under this Agreement. If Executive is requested, becomes legally compelled by subpoena
or otherwise, or is required by a regulatory body to make any disclosure that is prohibited by this Section 5.5, Executive will,
except to the extent prohibited by law, promptly notify Company so that 3D Systems may seek a protective order or other appropriate
remedy if 3D Systems deems such protection or remedy necessary under the circumstances. Subject to the foregoing, Executive may
furnish only that portion of Confidential Information that Executive is legally compelled or required to disclose. The restrictions
set forth herein are in addition to and not in lieu of any obligations Executive may have by law with respect to Confidential Information,
including any obligations Executive may have under the Uniform Trade Secrets Act and/or similar statutes as applicable in the state
of Executive’s residence and/or the state of Executive’s primary work location. Despite the foregoing, nothing in this
Agreement shall be deemed to restrict Executive from communicating with any member of the United States Congress, from giving truthful
testimony in any legal proceeding instituted or maintained, or from fully and candidly cooperating in connection with any investigation,
inquiry or proceeding undertaken by, any agency or representative of the United States government, any State, or any of their respective
political subdivisions having authority over any aspect of Company’s business operations, nor shall any such provision be
deemed to require any party to seek the authority of the other in connection therewith.

 

    	 	12	 

     

    

5.6             
Definition of Confidential Information. As used herein, “Confidential Information”
shall include, but is not limited to, the following categories of information, knowledge, or data currently known or later developed
or acquired relating to 3D Systems’ business or received by 3D Systems in confidence from or about third parties, in each
case when the same is not in the public domain or otherwise publicly available (other than as result of a wrongful act of an agent
or employee of 3D Systems):

 

5.6.1       
Any information concerning 3D Systems’ products, business, business relationships, business plans or strategies,
marketing plans, contract provisions, actual or prospective suppliers or vendors, services, actual or anticipated research or development,
new product development, inventions, prototypes, models, solutions, discussion guides, documentation, techniques, actual or planned
patent applications, technological or engineering data, formulae, processes, designs, production plans or methods, or any related
technical or manufacturing know-how or other information;

 

5.6.2       
Any information concerning 3D Systems’ financial or profit data, pricing or cost formulas, margins, marketing
information, sales representative or distributor lists, or any information relating to corporate developments (including possible
acquisitions or divestitures);

 

5.6.3       
Any information concerning 3D Systems’ current or prospective customer lists or arrangements, equipment
or methods used or preferred by 3D Systems’ customers, or the customers or patients of customers;

 

5.6.4       
Any information concerning 3D Systems’ use of computer software, source code, object code, or algorithms
or architecture retained in or related to 3D Systems’ computer or computer systems;

 

5.6.5       
Any personal or performance information about any 3D Systems’ employee;

 

5.6.6       
Any information supplied to or acquired by 3D Systems under an obligation to keep such information confidential,
including without limitation Protected Health Information (PHI) as that term is defined by the Health Insurance Portability and
Accountability Act (HIPAA);

 

5.6.7       
Any information, whether or not designated as confidential, obtained or observed by Executive or other 3D Systems
employees during training sessions related to Executive’s work for 3D Systems;

 

5.6.8       
Any “trade secrets” as such term is defined by California law; and

 

5.6.9       
Any other information treated as trade secrets or otherwise confidential by 3D Systems.

 

    	 	13	 

     

    

Executive hereby acknowledges that some of this
information may not be a “trade secret” under applicable law. Nevertheless, Executive agrees not to disclose it.

 

5.7             
Inventions, Discoveries, and Work for Hire. Executive recognizes and agrees that all ideas, works
of authorship, inventions, patents, copyrights, designs, processes (e.g., development processes), methodologies (e.g., development
methodologies), machines, manufactures, compositions of matter, enhancements, and other developments or improvements and any derivative
works based thereon, including, without limitation, potential marketing and sales relationships, research, plans for products or
services, marketing plans, computer software (including source code and object code), computer programs, original works of authorship,
characters, know-how, trade secrets, information, data, developments, discoveries, improvements, modifications, technology and
algorithms, whether or not subject to patent or copyright protection (the “Inventions”) that (i) were made,
conceived, developed, authored or created by Executive, alone or with others, during the time of Executive’s employment,
whether or not during working hours, that relate to the business of 3D Systems or to the actual or demonstrably anticipated research
or development of 3D Systems, (ii) were used by Executive or other personnel of 3D Systems during the time of Executive’s
employment, even if such Inventions were made, conceived, developed, authored or created by Executive prior to the start of Executive’s
employment, (iii) are made, conceived, developed, authored or created by Executive, alone or with others, within one (1) year from
the Termination Date and that relate to the business of 3D Systems or to the actual or demonstrably anticipated research or development
of 3D Systems, or (iv) result from any work performed by Executive for 3D Systems (collectively with (i)-(iii), the “Company
Inventions”) are the sole and exclusive property of Company.

 

Notwithstanding the foregoing, Company Inventions
do not include any Inventions made, conceived, developed, authored or created by Executive, alone or with others, for which no
equipment, supplies, facility or trade secret information of 3D Systems was used and which were developed entirely on Executive’s
own time, unless (1) the Invention relates (A) to the business of 3D Systems, or (B) to the actual or demonstrably anticipated
research or development of 3D Systems, or (2) the Company Invention results from any work performed by Executive for 3D Systems.
Employee understands that 3D Systems agrees that notwithstanding anything to the contrary in this Section 5.7, nothing in this
Agreement shall apply to any Inventions that qualify fully under the provisions of Section 2870 of the California Labor Code.

 

For the avoidance of doubt, Executive expressly
disclaims any and all right title and interest in and to all Company Inventions. Executive acknowledges that Executive has and
shall forever have no right, title or interest in or to any patents, copyrights, trademarks, industrial designs or other rights
in connection with any Company Inventions.

 

Executive hereby assigns to Company all present
and future right, title and interest Executive has or may have in and to the Company Inventions. Executive further agrees that
(i) Executive will promptly disclose all Company Inventions to 3D Systems; and (ii) all of the Company Inventions, to
the extent protectable under copyright laws, are “works made for hire” as that term is defined by the Copyright Act,
17 U.S.C. § 101, et seq.

    	 	14	 

     

    

 

At the request of and without charge to Company,
Executive will do all things deemed by Company to be reasonably necessary to perfect title to the Company Inventions in Company
and to assist in obtaining for Company such patents, copyrights or other protection in connection therewith as may be provided
under law and desired by Company, including but not limited to executing and signing any and all relevant applications, assignments,
or other instruments. Executive further agrees to provide, at Company’ request, declarations or affidavits and to give testimony,
in depositions, hearings or trials, in support of inventorship. These obligations continue even after the Termination Date. Company
agrees that Executive will be reimbursed for reasonable expenses incurred in providing such assistance to Company. In the event
Company is unable, after reasonable effort, to secure Executive’s signature on any document or documents needed to apply
for or prosecute any patent, copyright or other right or protection relating to any Company Invention, for any reason whatsoever,
Executive hereby irrevocably designates and appoints Company and its duly authorized officers and agents as Executive’s agent
and attorney-in-fact to act for and on Executive’s behalf to execute and file any such application or other document and
to do all other lawfully permitted acts to further the prosecution and issuance of patents, copyrights, or similar protections
thereon with the same legal force and effect as if executed by Executive.

 

For purposes of this Agreement, a Company Invention
shall be deemed to have been made during Executive’s employment if, during such period, the Company Invention was conceived,
in part or in whole, or first actually reduced to practice or fixed in a tangible medium during Executive’s employment with
Company. Executive further agrees and acknowledges that any patent or copyright application filed within one (1) year after the
Termination Date shall be presumed to relate to a Company Invention made during the term of Executive’s employment unless
Executive can provide evidence to the contrary.

 

5.8             
Covenants Are Independent Elements. The parties acknowledge that the restrictive covenants contained
in this Section 5 are essential independent elements of this Agreement and that, but for Executive agreeing to comply with them,
Company would not continue to employ Executive and would not provide the compensation herein. Accordingly, the existence or assertion
of any claim by Executive against Company, whether based on this Agreement or otherwise, shall not operate as a defense to Company’s
enforcement of the covenants this Section 5. An alleged or actual breach of the Agreement by the Company will not be a defense
to enforcement of the provisions of Section 5 or other obligations of Executive to the Company.

 

5.9             
Prior Employment. Executive hereby agrees that during the course and scope of the employment relationship
with Company, Executive shall neither disclose nor use any confidential information, invention, or work of authorship derived from,
developed or obtained in any prior employment relationship, and understands that any such disclosure or use would be injurious
to the economic and legal interests of Company. Executive represents that Executive has informed Company of any non-competition,
non-solicitation, confidentiality, work-for-hire or similar agreements to which Executive is subject or may be bound, and has provided
Company with copies of any such non-competition and non-solicitation agreements.

 

    	 	15	 

     

    

5.10         
Return of Data. In the event of the termination of Executive’s employment with Company for
any reason whatsoever, Executive agrees to deliver promptly to Company all formulas, correspondence, reports, computer programs
and similar items, customer lists, marketing and sales data and all other materials pertaining to Confidential Information, and
all copies thereof, obtained by Executive during the period of Executive’s employment with Company which are in Executive’s
possession or under his control. Executive further agrees that Executive will not make or retain any copies of any of the foregoing
and will so represent to Company upon termination of his employment.

 

5.11         
Non-Disparagement. Executive agrees that during the Employment Period and at all times thereafter,
Executive will not make any statement, nor imply any meaning through Executive’s action or inaction, if such statement or
implication would be adverse to the interests of 3D Systems, its customers or its vendors or may reasonably cause any of the foregoing
embarrassment or humiliation; nor will Executive otherwise cause or contribute to any of the foregoing being held in disrepute
by the public or any other 3D Systems customer(s), vendor(s) or employee(s). Company agrees to instruct its officers, directors
and agents speaking regarding Executive with the prior knowledge and the express approval of an executive officer or director of
the Company not to disparage Executive to future employers of the Executive or others; provided, however, that nothing contained
in this Section 5.11 will restrict or impede Company from (i) complying with any applicable law, legal process, regulation or stock
exchange requirement, including disclosure obligations under securities laws and regulations, or a valid order of a court of competent
jurisdiction or an authorized government agency or entity; (ii) making any statement required or reasonably desirable in connection
with the enforcement or defense of any claim, legal proceeding or investigation involving Executive or the Company or any of their
respective Affiliates; or (iii) providing information to any future employer or prospective employer of Executive regarding Executive’s
obligations under this Agreement or any other agreement to which Executive is a party. Nothing herein prevents disclosure, in the
sole discretion of the Company and its employees, of this Agreement, or discussion of Executive’s employment with, and separation
of employment from, the Company, by and among employees and other agents of Company with a business need to know such information.
The restrictions of this Section 5.11 shall apply to, but are not limited to, communication via the Internet, any intranet, or
other electronic means, such as social media web sites, electronic bulletin boards, blogs, email messages, text messages or any
other electronic message. The restrictions of this Section 5.11 shall not be construed to prohibit or limit Executive, Company
or any other Person from testifying truthfully in any proceeding, arbitration or governmental investigation.

 

5.12         
Injunctive Relief and Additional Remedies for Breach. Executive further expressly acknowledges
and agrees that any breach or threatened breach of the provisions of this Section 5 shall entitle 3D Systems, in addition to any
other legal remedies available to it, to obtain injunctive relief, to prevent any violation of this Section 5 without the necessity
of 3D Systems posting bond or furnishing other security and without proving special damages or irreparable injury. Executive recognizes,
acknowledges and agrees that such injunctive relief is necessary to protect 3D Systems’ interest. Executive understands that
in addition to any other remedies available to 3D Systems at law or in equity or under this Agreement for violation of this Agreement,
other agreements or compensatory or benefit arrangements Executive has with 3D Systems may include provisions that specify certain
consequences thereunder that will result from Executive’s violation of this Agreement, which consequences may include repaying
3D Systems or foregoing certain equity awards or monies, and any such consequences shall not be considered by Executive or any
trier of fact as a forfeiture, penalty, duplicative remedy or exclusive remedy. Notwithstanding Section 8.9, the exclusive venue
for any action for injunctive or declaratory relief with respect to this Section 5 shall be the state or federal courts located
in San Diego County, California. Company and Executive hereby irrevocably consent to any such courts’ exercise of jurisdiction
over them for such purpose.

 

    	 	16	 

     

    

5.13         
Notification to Third Parties. Company may, at any time during or after the termination of Executive’s
employment with Company, notify any person, corporation, partnership or other business entity employing or engaging Executive or
evidencing an intention to employ or engage Executive as to the existence and provisions of this Agreement.

 

5.14         
Cooperation. The parties agree that certain matters in which the Executive will be involved during
the Employment Period may necessitate the Executive’s cooperation in the future. Accordingly, following the termination of
the Executive’s employment for any reason, to the extent reasonably requested by the Board, the Executive shall cooperate
with the Company in connection with matters arising out of the Executive’s service to the Company; provided that, the Company
shall make reasonable efforts to minimize disruption of the Executive’s other activities. The Company shall reimburse the
Executive for reasonable expenses incurred in connection with such cooperation and, to the extent that the Executive is required
to spend substantial time on such matters, the Company shall compensate the Executive at an hourly rate based on the Executive’s
Base Salary on the Termination Date.

 

		6.	No Mitigation.

 

In no event shall Executive be obligated to
seek other employment or take any other action by way of mitigation of the amounts payable to Executive under any of the provisions
of this Agreement and, except as otherwise provided herein, such amounts shall not be reduced whether or not Executive obtains
other employment.

 

		7.	Clawback.

 

All incentive compensation paid to Executive
pursuant to this Agreement or otherwise in connection with Executive’s employment with Company shall be subject to forfeiture,
recovery by Company or other action pursuant to any clawback or recoupment policy which Company may adopt from time to time.

 

		8.	Miscellaneous.

 

8.1             
Valid Obligation. This Agreement has been duly authorized, executed and delivered by Company and
has been duly executed and delivered by Executive and is a legal, valid and binding obligation of Company and of Executive, enforceable
in accordance with its terms.

 

    	 	17	 

     

    

8.2             
No Conflicts. Executive represents and warrants that the performance by Executive of the duties
that are reasonably expected to be performed hereunder will not result in a material breach of any agreement to which Executive
is a party.

 

8.3             
Applicable Law. This Agreement shall be construed in accordance with the laws of the State of California
(the “Applicable State Law”), without reference to California’s choice of law statutes or decisions.

 

8.4             
Severability. The provisions of this Agreement shall be deemed severable, and the invalidity or
unenforceability of any one or more of the provisions hereof shall not affect the validity or enforceability of any other provision.
If any provision of this Agreement shall be prohibited by or invalid under the Applicable State Law, the prohibited or invalid
provision(s) shall be deemed severed herefrom and shall be unenforceable to the extent of such prohibition or invalidity without
invalidating the remainder of such provision or the remaining provisions of this Agreement. In the event any clause of this Agreement
is deemed to be invalid, the parties shall endeavor to modify that clause in a manner which carries out the intent of the parties
in executing this Agreement.

 

8.5             
No Waiver. The waiver of a breach of any provision of this Agreement by any party shall not be
deemed or held to be a continuing waiver of such breach or a waiver of any subsequent breach of any provision of this Agreement
or as nullifying the effectiveness of such provision, unless agreed to in writing by the parties.

 

8.6             
Notices. All demands, notices, requests, consents and other communications required or permitted
under this Agreement shall be in writing and shall be personally delivered or sent by facsimile machine (with a confirmation copy
sent by one of the other methods authorized in this Section), or by commercial overnight delivery service, to the parties at the
addresses set forth below:

 

	 	To Company:	3D Systems Corporation
	 	 	333 Three D Systems Circle
	 	 	Rock Hill, South Carolina  29730
	 	 	Attention:  Chairman of the Board of Directors
	 	 	 
	 	To Executive:	At the address and/or fax number most recently contained in Company’s records

 

Notices shall be deemed given upon the earliest to occur of (i) receipt
by the party to whom such notice is directed, if hand delivered; (ii) if sent by facsimile machine, on the day (other than a Saturday,
Sunday or legal holiday in the jurisdiction to which such notice is directed) such notice is sent if sent (as evidenced by the
facsimile confirmed receipt) prior to 5:00 p.m. Central Time and, if sent after 5:00 p.m. Central Time, on the day (other than
a Saturday, Sunday or legal holiday in the jurisdiction to which such notice is directed) after which such notice is sent; or (iii)
on the first business day (other than a Saturday, Sunday or legal holiday in the jurisdiction to which such notice is directed)
following the day the same is deposited with the commercial carrier if sent by commercial overnight delivery service. Each party,
by notice duly given in accordance therewith may specify a different address for the giving of any notice hereunder.

 

    	 	18	 

     

    

8.7             
Assignment of Agreement. This Agreement shall be binding upon and inure to the benefit of Executive
and Company, their respective successors and permitted assigns and Executive’s heirs and personal representatives. Executive
may not assign any rights or obligations hereunder to any person or entity without the prior written consent of Company. This Agreement
shall be personal to Executive for all purposes.

 

8.8             
Entire Agreement; Amendments. Except as otherwise provided herein, this Agreement contains the
entire understanding between the parties, and there are no other agreements or understandings between the parties with respect
to Executive’s employment by Company and Executive’s obligations thereto other than Executive’s indemnification
or related rights under Company’s certificate of incorporation or Bylaws or under any indemnification agreement between Company
and Executive and Executive’s rights under any equity incentive plans or bonus plans of Company. Subject to applicable law,
Executive will be provided indemnification to the maximum extent permitted by the Company’s bylaws and certificate of incorporation,
including, if applicable, any directors and officers insurance policies, with such indemnification to be on terms determined by
the Board or any of its committees, but on terms no less favorable than provided to any other Company executive officer or director
and subject to the terms of any separate written indemnification agreement. Executive acknowledges that Executive is not relying
upon any representations or warranties concerning Executive’s employment by Company except as expressly set forth herein.
No amendment or modification to the Agreement shall be valid except by a subsequent written instrument executed by the parties
hereto.

 

8.9             
Dispute Resolution and Arbitration. The following procedures shall be used in the resolution of
disputes:

 

8.9.1       
Dispute. In the event of any dispute or disagreement between the parties under this Agreement (excluding
an action for injunctive or declaratory relief as provided in Section 5.12), the disputing party shall provide written notice to
the other party that such dispute exists. The parties will then make a good faith effort to resolve the dispute or disagreement.
If the dispute is not resolved upon the expiration of fifteen (15) days from the date a party receives such notice of dispute,
the entire matter shall then be submitted to arbitration as set forth in Section 8.9.2.

 

8.9.2       
Arbitration. Should any legal claim (other than those excepted below) arising out of or in any
way relating to this Agreement or Executive's employment or the termination of Executive's employment not be resolved by negotiation
or mediation, it shall be subject to binding and final arbitration in Rock Hill, South Carolina, which is in York County. The fees
of the arbitrator and any other fees for the administration of the arbitration that would not normally be incurred if the action
were brought in a court of law shall be paid by Company.  However, Executive shall be required to pay the amount of those
fees equal to that which Executive would have been required to pay to file a lawsuit in court. Any demand for arbitration shall
be in writing and must be communicated to the other party prior to the expiration of the applicable statute of limitations. Unless
otherwise provided herein, the arbitration shall be conducted by a single arbitrator in accordance with the Employment Arbitration
Rules and Mediation Procedures published by the American Arbitration Association. If the arbitrator selected as set forth herein
determines that this location constitutes a significant hardship on the Executive and constitutes an impermissible barrier to Executive’s
efforts to enforce Executive’s statutory or contractual rights, such arbitration may be conducted in some other place determined
to be reasonable by the arbitrator. The arbitrator shall be selected by mutual agreement of the parties. If the parties cannot
agree on an arbitrator within thirty (30) days after written request for arbitration is made by one party to the controversy, a
neutral arbitrator shall be appointed according to the procedures set forth in the American Arbitration Association Employment
Arbitration Rules and Mediation Procedures. In rendering the award, the arbitrator shall have the authority to resolve only the
legal dispute between the parties, shall not have the authority to abridge or enlarge substantive rights or remedies available
under existing law, and shall determine the rights and obligations of the parties according to the substantive laws of the Applicable
State Law and any applicable federal law. In addition, the arbitrator's decision and award shall be in writing and signed by the
arbitrator, and accompanied by a concise written explanation of the basis of the award. The award rendered by the arbitrator shall
be final and binding, and judgment on the award may be entered in any court having jurisdiction thereof. The arbitrator is authorized
to award any party a sum deemed proper for the time, expense, and trouble of arbitration, including arbitration fees and attorneys’
fees.

 

    	 	19	 

     

    

8.9.3       
Types of Claims. All legal claims brought by Executive or Company related to this Agreement, the employment
relationship, terms and conditions of Executive’s employment, and/or termination from employment are subject to this dispute
resolution procedure. These include, by way of example and without limitation, any legal claims based on alleged discrimination
or retaliation on the basis of race, sex (including sexual harassment), religion, national origin, age, disability or other protected
classification, whether based on state or federal law; payment of wages, bonuses, or commissions; workers’ compensation retaliation;
defamation; invasion of privacy; infliction of emotional distress and/or breach of an express or implied contract. Disputes and
actions excluded from Section 8.9 are: (1) claims for workers’ compensation or unemployment benefits; (2) claims for benefits
under a Company plan or program that provides its own process for dispute resolution; (3) claims for declaratory or injunctive
relief (any such proceedings will be without prejudice to the parties’ rights under Section 8.9 to obtain additional relief
in arbitration with respect to such matters); (4) claims for unfair labor practices filed with the National Labor Relations Board;
and (5) actions to compel arbitration or to enforce or vacate an arbitrator’s award under Section 8.9, such action to be
governed by the Federal Arbitration Act (“FAA”) and the provisions of Section 8.9. Nothing in this Agreement
shall be interpreted to mean that Executive is precluded from filing complaints with the Equal Employment Opportunity Commission,
the National Labor Relations Board or any similar state or federal agency. Any controversy over whether a dispute is arbitrable
or as to the interpretation of Section 8.9 with respect to such arbitration will be determined by the arbitrator.

 

8.10         
Survival. For avoidance of doubt, the provisions of Sections 4.5, 5, 7 and 8 of this Agreement
shall survive the expiration or earlier termination of the Employment Period.

 

8.11         
Headings. Section headings used in this Agreement are for convenience of reference only and shall
not be used to construe the meaning of any provision of this Agreement.

 

    	 	20	 

     

    

8.12         
Counterparts. This Agreement may be executed in counterparts, each of which shall be deemed an
original, but both of which together shall constitute one and the same instrument. Signatures delivered via facsimile or electronic
file shall be the same as original signatures.

 

8.13         
Taxes. Executive shall be solely responsible for taxes imposed on Executive by reason of any compensation
and benefits provided under this Agreement and all such compensation and benefits shall be subject to applicable withholding.

 

8.14         
Section 409A of the Code. It is intended that this Agreement will comply with Section 409A of the
Code (and any regulations and guidelines issued thereunder) to the extent the Agreement is subject thereto, and the Agreement shall
be interpreted on a basis consistent with such intent. If an amendment of the Agreement is necessary in order for it to comply
with Section 409A, the parties hereto will negotiate in good faith to amend the Agreement in a manner that preserves the original
intent of the parties to the extent reasonably possible. No action or failure by Company in good faith to act, pursuant to this
Section 8.14, shall subject Company to any claim, liability, or expense, and Company shall not have any obligation to indemnify
or otherwise protect Executive from the obligation to pay any taxes pursuant to Section 409A of the Code.

 

In addition, notwithstanding any provision to
the contrary in this Agreement, if Executive is deemed on the date of Executive’s “separation from service”
(within the meaning of Treas. Reg. Section 1.409A-1(h)) to be a “specified employee” (within the meaning of
Treas. Reg. Section 1.409A-1(i)), then with regard to any payment that is required to be delayed pursuant to Section 409A(a)(2)(B)
of the Code (the “Delayed Payments”), such payment shall not be made prior to the earlier of (i) the expiration
of the six (6) month period measured from the date of Executive’s “separation from service” and (ii) the date
of Executive’s death. Any payments due under this Agreement other than the Delayed Payments shall be paid in accordance with
the normal payment dates specified herein. In no case will the delay of any of the Delayed Payments by Company constitute a breach
of Company’s obligations under this Agreement. For the provision of payments and benefits under this Agreement upon termination
of employment, reference to Executive’s “termination of employment” (and corollary terms) with Company shall
be construed to refer to Executive’s “separation from service” from Company (as determined under Treas. Reg.
Section 1.409A-1(h), as uniformly applied by Company) in tandem with Executive’s termination of employment with Company.

 

In addition, to the extent that any reimbursement
or in-kind benefit under this Agreement or under any other reimbursement or in-kind benefit plan or arrangement in which Executive
participates during the term of Executive’s employment under this Agreement or thereafter provides for a “deferral
of compensation” within the meaning of Section 409A of the Code, (i) the amount eligible for reimbursement or in-kind
benefit in one calendar year may not affect the amount eligible for reimbursement or in-kind benefit in any other calendar year
(except that a plan providing medical or health benefits may impose a generally applicable limit on the amount that may be reimbursed
or paid), (ii) the right to reimbursement or an in-kind benefit is not subject to liquidation or exchange for another benefit,
and (iii) subject to any shorter time periods provided herein, any such reimbursement of an expense or in-kind benefit must
be made on or before the last day of the calendar year following the calendar year in which the expense was incurred.

 

    	 	21	 

     

    

If the sixty (60)-day period following a “separation
from service” begins in one calendar year and ends in a second calendar year (a “Crossover 60-Day Period”),
then any severance payments that would otherwise occur during the portion of the Crossover 60-Day Period that falls within the
first year will be delayed and paid in a lump sum during the portion of the Crossover 60-Day Period that falls within the second
year.

 

8.15         
Limitation on Payments.

 

8.15.1   
Parachute Payments. In the event that the payments and benefits provided for in this Agreement or other
payments and benefits payable or provided to Executive (i) constitute “parachute payments” within the meaning of Section
280G of the Code and (ii) but for this Section 8.15, would be subject to the excise tax imposed by Section 4999 of the Code, then
Executive’s payments and benefits under this Agreement and other payments or benefits (the “280G Amounts”)
will be either:

 

(i)                
delivered in full, or

 

(ii)              
delivered as to such lesser extent which would result in no portion of such payments or benefits being subject
to excise tax under Section 4999 of the Code,

 

whichever of the foregoing amounts, taking into account the applicable
federal, state and local income taxes and the excise tax imposed by Section 4999, results in the receipt by Executive on an after-tax
basis, of the greatest amount of 280G Amounts, notwithstanding that all or some portion of the 280G Amounts may be taxable under
Section 4999 of the Code.

 

8.15.2   
Reduction Order. In the event that a reduction of 280G Amounts is being made in accordance with Section
8.15.1, the reduction will occur, with respect to the 280G Amounts considered parachute payments within the meaning of Section
280G of the Code, in the following order:

 

(i)                
reduction of cash payments in reverse chronological order (that is, the cash payment owed on the latest date
following the occurrence of the event triggering the excise tax will be the first cash payment to be reduced);

 

(ii)              
cancellation of equity awards that were granted “contingent on a change in ownership or control”
within the meaning of Code Section 280G in the reverse order of date of grant of the awards (that is, the most recently granted
equity awards will be cancelled first);

 

(iii)            
reduction of the accelerated vesting of equity awards in the reverse order of date of grant of the awards (that
is, the vesting of the most recently granted equity awards will be cancelled first); and

 

    	 	22	 

     

    

(iv)            
reduction of employee benefits in reverse chronological order (that is, the benefit owed on the latest date following
the occurrence of the event triggering the excise tax will be the first benefit to be reduced).

 

In no event will Executive have any discretion with respect to the
ordering of payments.

 

8.15.3   
Accounting or Valuation Firm. Unless the Company and Executive otherwise agree in writing, any
determination required under this Section 8.15 will be made in writing by a nationally recognized accounting or valuation firm
(the “Firm”) selected by the Company, whose determination will be conclusive and binding upon Executive and
the Company for all purposes. For purposes of making the calculations required by this Section 8.15, the Firm may make reasonable
assumptions and approximations concerning applicable taxes and may rely on reasonable, good faith interpretations concerning the
application of Sections 280G and 4999 of the Code. The Company and Executive will furnish to the Firm such information and documents
as the Firm may reasonably request in order to make a determination under this Section 8.15. The Company will bear all costs and
make all payments for the Firm’s services relating to any calculations contemplated by this Section 8.15.

 

8.16         
Payment by Subsidiaries. Executive acknowledges and agrees that Company may satisfy its obligations
to make payments to Executive under this Agreement by causing one or more of its subsidiaries to make such payments to Executive.
Executive agrees that any such payment made by any such subsidiary shall fully satisfy and discharge Company’s obligation
to make such payment to Executive hereunder (but only to the extent of such payment).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    	 	23	 

     

    

 

IN WITNESS WHEREOF, the parties have
executed this Agreement as of the date and year first above written, to be effective at the Effective Date.

 

	 	EXECUTIVE	 
	 	 	 
	 	/s/ Vyomesh Joshi	 
	 	Vyomesh Joshi	 
	 	 	 
	 	 	 
	 	3D Systems Corporation
	 	 	 
	 	/s/ G. Walter Loewenbaum, II	 
	 	By:  G. Walter Loewenbaum, II
	 	Title:  Chairman of the Board of DirectorsExhibit 4.1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bail Commercial

 

 

	Entre :

MAISON ANTOINE BAUD

&

EDAP TMS FRANCE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Locaux situés :

4 rue du Dauphiné, bâtiment
B - VAUX-EN-VELIN (69120)

 

 

 

 

     

     

    

Sommaire

 

	Résiliation amiable du bail en cours	4
	Bail Commercial	4
	1. Désignation	5
	2. Durée – Bail de 10 ans dont 9 ans ferme	5
	3. Destination des lieux loués	5
	4. Charges et conditions	6
	4.1. État des lieux	6
	4.2 Entretien et
    réparations	6
	4.3 Travaux du PRENEUR	8
	4.4 Travaux du BAILLEUR	8
	4.5 Travaux imposés par
    l’administration	9
	4.6 Autorisations administratives - Législation relative aux installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) – Législation relative aux déchets	9
	4.7 Constructions	11
	4.8 Enseignes	11
	4.9 Restitution des locaux en fin de
    jouissance – Etat des lieux	12
	4.10 Recours divers	12
	4.11 Inobservation des obligations	12
	4.12 Cession	13
	4.13 Sous-location – Location-gérance	14
	4.14 Occupation - Jouissance	14
	5. Contributions et prestations diverses	15
	5.1 Contributions et charges
    diverses	15
	5.2 Prestations
    complémentaires	15
	5.3 Assurances	15
	5.4 Visite des lieux	16
	6. Loyer	17
	6.1. Loyer de base	17
	6.2. Surloyers à la charge du PRENEUR	17
	6.3. Complément de loyer en contrepartie de l’amélioration de la performance énergétique des lieux loués	17
	7. Révision du loyer	18
	8. Dépôt de garantie	19
	9. Charges, taxes et prestations diverses	20
	9.1. Catégories de charges, taxes et prestations diverses	20
	9.2. Information du PRENEUR	22
	9.3. Provision sur charges, taxes et prestations diverses	22
	10. Clause résolutoire	23
	11. Déclarations	23
	12. Enregistrement	24
	13. Frais	24
	14. Élection de domicile	25

 

    Page 2 sur 25

     

    

Entre les Soussignées : 

 

		§	La Société MAISON ANTOINE BAUD, 

Société Anonyme au capital
de 3.096.336 €,

dont le siège social est à
COURNON D'AUVERGNE (Puy de Dôme), Zone Industrielle les Acilloux,

Immatriculée au Registre du Commerce
et des Sociétés de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 855 201 521,

 

Représentée par Monsieur
Patrick DUPRE, en sa qualité de Directeur Général de la société.

 

Ci-après dénommée "LE BAILLEUR",

 

D’une part.

 

 

Et

 

 

		§	La société EDAP TMS FRANCE,

Société par actions simplifiée
au capital de 6 818 751 €,

Dont le siège social est situé
4 rue du Dauphiné – Parc d’Activité La Poudrette Lamartine à VAUX-EN-VELIN (69120)

Immatriculée au Registre du Commerce
et des Sociétés de LYON sous le numéro 394 804 447,

 

Représentée par Monsieur
Eric Soyer, en sa qualité de Directeur Général.

 

Ci-après dénommée "LE PRENEUR",

 

Reconnaissant avoir été informée
par la Société d’Avocats ID3 AVOCATS dès l’établissement du premier projet, conformément
à la déontologie de la profession d’Avocat :

	que ID3 AVOCATS intervient en qualité de Conseil
du seul Bailleur dans le cadre de la rédaction des présentes, 
	que la société EDAP TMS FRANCE
a la possibilité d’être conseillée et de se faire assister par un autre avocat,

Et déclarant qu’elle a pris acte de ces informations
et ne souhaite pas bénéficier des conseils et de l’assistance d’un tiers, avocat ou non.

 

D’autre part. 

    Page 3 sur 25

     

    

Il a été préalablement exposé
ce qui suit :

 

Aux termes d’un acte sous seing privé
en date à Lyon (69) du 10 octobre 2002, la société MAISON ANTOINE BAUD a consenti un bail commercial à
la société TMS, portant sur les locaux situés à VAUX-EN VELIN (69120), 4 rue du Dauphiné, pour
une durée de neuf années à compter du 1er octobre 2002.

 

Aux termes de deux avenants en dates du
15 octobre 2002 et du 28 juin 2004, les parties ont complété la clause relative à l’assurance, ont supprimé
de la surface louée le lot C3 à usage d’archives, représentant une superficie de 410 m2 dans le
bâtiment C, et ont ajouté le lot B2 représentant une superficie de 825 m2 dans le bâtiment B, à
compter du 30 juin 2004.

 

Le bail dont il est fait mention ci-dessus
étant arrivé à expiration, les parties ont procédé à son renouvellement suivant acte
sous seing privé en date du 1er novembre 2011, pour une durée de 9 ans à effet du 1er
octobre 2011.

 

Aux termes d’un avenant en date du
27 mars 2012, les parties ont complété la clause « Assurance ».

 

Aux termes de différents échanges
intervenus entre les Parties depuis cette date, le BAILLEUR a accepté de prendre en charge un ensemble de travaux offrant
notamment une meilleure performance énergétique du bâtiment, sous réserve de la conclusion d’un
nouveau bail aux conditions définies ci-après.

 

Ceci exposé, il a été convenu ce qui
suit :

Résiliation amiable
du bail en cours

 

 

Les Parties conviennent de
résilier le bail conclu antérieurement entre elles, avec effet à la date d’entrée en vigueur
des présentes telle qu’elle est définie à l’article 2 ci-après.

 

Cette résiliation est
convenue sans indemnité de part ni d’autre.

 

Compte tenu du nouveau bail
conclu par ailleurs entre les Parties aux conditions ci-après, incluant les locaux objet du bail d’origine, il ne
sera procédé à aucune notification aux éventuels créanciers inscrits du PRENEUR.

 

Bail Commercial

 

 

Par les présentes, le BAILLEUR donne
à bail à loyer, au profit du PRENEUR qui accepte, les biens immobiliers dont la désignation suit et situés
à VAUX-EN-VELIN (69120).

 

Le bail a été consenti et
accepté sous les charges, clauses et conditions suivantes que le PRENEUR s’est engagé à respecter sous
peine de résiliation immédiate sans préjudice de toutes autres indemnités et dommages intérêts.

    Page 4 sur 25

     

    

1. Désignation

 

Le local ci-après désigné,
dépendant d'un Ensemble Immobilier sis à VAUX-EN-VELIN (69120), 4 rue du Dauphiné, bâtiment B, comprenant :

 

	Locaux à usage de bureaux et d’activité
(lots B1, B6-B7, B4-B5, B3) d’une superficie totale d’environ 3 325 m2 ;
	Locaux à usage de stockage d’archives
(lot B2) d’une superficie d’environ 825 m2.

Ainsi au surplus que le local sus-désigné
existe et se comporte, avec toutes ses aisances et dépendances, sans exception ni réserve, et tel qu'il figure au
plan demeuré ci-annexé (ANNEXE 1) après mention et visa des requérants.

 

Le PRENEUR déclare bien connaître
les locaux pour les occuper depuis 2002.

 

2. Durée – Bail de 10 ans dont 9 ans ferme

  

Le présent bail est consenti et
accepté pour une durée ferme commençant à courir le 1er juillet 2015, pour se terminer le
30 juin 2025.

 

Le présent bail étant conclu
pour une durée ferme égale à dix ans, le PRENEUR n’aura pas la faculté de donner congé
à l’expiration de chaque période triennale, ce qui est expressément accepté par lui et constitue
une condition déterminante du consentement du BAILLEUR aux présentes. Il retrouvera cette faculté à
l’échéance du bail.

 

Le BAILLEUR, en revanche, bénéficiera
de cette faculté s'il entend invoquer les dispositions des articles L. 145-18, L. 145-21 et L.145-24 du Code de Commerce
afin de construire ou de reconstruire l'immeuble existant, de le surélever ou d'exécuter des travaux prescrits ou
autorisés dans le cadre d'une opération de restauration immobilière.

 

La partie qui souhaitera mettre fin au
bail dans l'un ou l'autre des cas visés ci-avant devra donner congé par acte extrajudiciaire, ou lettre recommandée
avec demande d’avis de réception, au moins six mois avant l'expiration de la période en cours.

 

3. Destination des lieux loués

 

Les locaux présentement loués
devront servir exclusivement à l'activité du PRENEUR, savoir la recherche de dispositifs électroniques, informatiques
pour le traitement des matériaux, études d’appareillages, fabrication, commercialisation d’appareils
médicaux de haute technologie.

 

Les adjonctions d'activités connexes
ou complémentaires ainsi que l'exercice dans les lieux loués d'une ou plusieurs activités différentes
ne seront possibles que dans les conditions fixées aux articles L. 145-47 et L. 145-55 du Code de Commerce.

    Page 5 sur 25

     

    

Il est expressément convenu entre
les Parties que les lieux loués ne sont pas destinés à accueillir une activité dont les caractéristiques
ou le mode d’exploitation seraient de nature à rendre applicable la règlementation relative aux installations
classées pour la protection de l’environnement (ICPE).

 

Le PRENEUR s’oblige en conséquence
à exercer son activité dans le respect de la règlementation applicable en la matière, actuelle ou future.
Il veillera en particulier, en matière de stockage, à ne pas entreposer de produits entrant par leur nature dans
la nomenclature ICPE, ou à ne pas dépasser les seuils fixés par celle-ci et conduisant à l’application
de l’un des régimes instaurés par la règlementation en la matière.

 

Il pourra être convenu, sous réserve
d’un accord conclu entre les Parties par voie d’avenant aux présentes, d’une dérogation aux deux
paragraphes qui précèdent.

 

4. Charges et conditions

 

Le présent bail a été
consenti et accepté sous les charges et conditions ordinaires et de droit et en outre sous celles suivantes que le PRENEUR
s’oblige à exécuter sans pouvoir exiger aucune indemnité ni diminution de loyer :

 

4.1. État des lieux

  

Le PRENEUR reconnaît avoir pris les
lieux loués dans leur état au jour de son entrée en jouissance, dans le cadre du bail initial dont il était
titulaire, sans pouvoir exiger du BAILLEUR aucun travail de remise en état ou de réparation, ni lui faire aucune
réclamation quelconque à ce sujet, et sans pouvoir exercer aucun recours contre le BAILLEUR pour quelque cause que
ce soit intéressant l'état des locaux, étant rappelé que le PRENEUR les occupe depuis de nombreuses
années.

 

A la date d'entrée en vigueur du
présent bail, un état des lieux sera dressé contradictoirement et amiablement par les parties ou par un mandataire
commun à frais partagés par moitié entre les Parties, dont chaque partie conservera un exemplaire ; à
défaut, il sera établi par un huissier de justice, sur l'initiative de la partie la plus diligente, à frais
partagés par moitié entre le BAILLEUR et le PRENEUR conformément à l'article L. 145-40-1 alinéa
2 du Code de Commerce.

 

4.2Entretien et réparations

 

Le PRENEUR tiendra les lieux
loués de façon constante en bon état de réparations et d’entretien. Il supportera toutes les
réparations visées aux articles 1754 et 605 du code civil. Le PRENEUR devra, à ce titre, effectuer à
ses frais toutes les réparations nécessaires quelle que soit leur nature, et prendra notamment à sa charge
l’entretien du chauffage et, s’il en existe, de la climatisation des locaux sociaux et des bureaux, ainsi que l’entretien
de toutes portes, rideaux de fermeture, huisseries, peinture, vitrerie, stores, etc. Il assumera le remplacement à ses frais
des mêmes éléments, y compris pour cause de vétusté.

 

Le PRENEUR veillera, de même,
à maintenir les locaux hors gel pendant les périodes de froid. Le BAILLEUR ne pourra être recherché
en responsabilité en cas de sinistre ou dégradation des matériels et des biens dus au gel dans l’enceinte
des locaux clos et couverts.

    Page 6 sur 25

     

    

Le BAILLEUR quant à lui, sera tenu
exclusivement aux grosses réparations telles que définies à l’article 606 du Code civil, soit limitativement :

 

		-	« celles des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et des couvertures entières.

		-	Celui des digues et des murs de soutènement et de clôture aussi en entier ».

 

Toutes les autres réparations étant
des réparations d’entretien aux termes du même texte, elles seront à la charge du PRENEUR qui s’y
oblige. En outre, conformément à l’article R.145-35 paragraphe 5° du Code de commerce, le PRENEUR aura
à sa charge l’ensemble des dépenses correspondant à des grosses réparations visées à
l’article 606 du Code civil et se rapportant à des travaux d’embellissement dont le montant excède le
coût du remplacement à l’identique.

 

Le PRENEUR souffrira et laissera faire,
sans prétendre à aucune indemnité ni réduction de loyer, toutes les réparations que le BAILLEUR
serait amené à faire en vertu de l'alinéa précédent, la durée des travaux excédât-elle
vingt-et-un jours. Il devra déposer à ses frais et sans délai, tous agencements, enseignes et autres installations
sur la façade de l’immeuble, dont l’enlèvement sera nécessaire à l’exécution
de ces travaux.

 

Toutefois, le BAILLEUR s’oblige à
accomplir ces travaux dans les meilleurs délais, et en concertation avec le PRENEUR, de façon à limiter autant
que possible les troubles susceptibles d’être causés par ces travaux sur l’exploitation de l’activité
du PRENEUR.

 

Sauf au BAILLEUR à avoir souscrit
des contrats de maintenance et de contrôle pour l’immeuble complet et l’ensemble des PRENEURS, le PRENEUR est
informé qu’il doit, à période régulière, faire procéder aux contrôles de
conformité légaux ou prescrits, dans la mesure où le local qu’il occupe est concerné par l’un
des domaines suivants :

 

- Désenfumage,

- Matériel d’extinction
incendie (Bornes, RIA, extincteur),

- Alarmes et détection
(Incendie, anti intrusion, etc.)

- Portes sectionales,

- Portes automatiques,

- Nettoyage des chéneaux
et toiture,

- Installation électrique,

- Eclairage de sécurité,

- Ascenseur,

- Curage des réseaux
d’évacuation des eaux usées,

- Etc...

 

Il devra, dès réception
des procès-verbaux conformes, les porter à la connaissance du BAILLEUR.

 

Il fournira aussi, chaque année
une attestation du renouvellement des contrats d’assurance attachés au local.

 

Le PRENEUR veillera à
contracter, auprès de ses fournisseurs d’énergie (Electricité, Gaz, etc...) des contrats de puissances
et de définitions techniques conformes aux caractéristiques des installations existantes ou à réaliser
par le BAILLEUR. Au cas où le PRENEUR n’aurait pas respecté cette obligation, le BAILLEUR ne pourra être
recherché pour défaut de délivrance.

    Page 7 sur 25

     

    

4.3Travaux du PRENEUR

 

Le PRENEUR ne pourra faire
dans les lieux loués, sans l'autorisation expresse et par écrit du BAILLEUR, aucune démolition, aucune transformation,
aucun percement de mur ou de cloison, aucun changement de distribution, ni aucune surélévation. Ces travaux s'ils
sont autorisés auront lieu sous la surveillance de l'architecte du BAILLEUR dont les honoraires éventuels seront
à la charge du PRENEUR.

 

Les travaux de transformation
ou d'amélioration qui seront faits par le PRENEUR sans l'autorisation du BAILLEUR ne donneront lieu par ce dernier à
aucune indemnité au profit du PRENEUR. La présente disposition ne pourra cependant en aucun cas s'interpréter
comme une autorisation tacite de la part du BAILLEUR de procéder à de tels travaux, ce dernier se réservant
la possibilité de demander à tout moment la remise des lieux en l'état primitif en cas de travaux non autorisés.

 

Même autorisés,
les travaux de transformation d'aménagement ou d'amélioration faits par le PRENEUR ne donneront lieu à aucune
indemnité de la part du BAILLEUR au départ du PRENEUR.

 

En toute hypothèse,
le PRENEUR ne pourra, en fin de jouissance, reprendre aucun des éléments ou matériels qu'il aurait incorporés
au bien loué à l'occasion d'une amélioration ou d'un embellissement, si ces éléments ou matériels
ne peuvent être détachés sans être fracturés, détériorés ou sans briser ou
détériorer la partie du fonds à laquelle ils sont attachés. Cette disposition ne fera cependant pas
obstacle au droit du BAILLEUR de demander la remise des lieux en l'état primitif pour le cas où les travaux ou améliorations
auraient été exécutés sans son autorisation.

 

Au cas où les travaux
seraient soumis à un formalisme particulier (par exemple une autorisation de travaux), le PRENEUR s’oblige à
remettre au BAILLEUR copie de l’ensemble des pièces déposées auprès des autorités compétentes
(mairie ou autre). Il s’oblige de même à tenir le BAILLEUR informé des réponses reçues
dans le cadre de ces procédures, par l’envoi au BAILLEUR d’une copie des courriers et actes correspondants.

 

Le BAILLEUR autorise d'ores
et déjà le PRENEUR à faire réaliser, à ses frais, par une société qualifiée,
des travaux d’aménagement intérieur, selon le descriptif de travaux annexé aux présentes (ANNEXE
2). Nonobstant cette autorisation de principe, la mise en Œuvre de ces travaux devra intervenir dans le respect des stipulations
du présent article.

 

4.4Travaux du BAILLEUR

 

De son côté, le
BAILLEUR s’oblige à réaliser les travaux suivants :

 

		-	Rebardage du bâtiment
comprenant le relookage de la façade et la réisolation de l’ensemble ;

		-	Reprise de l’étanchéité
des toitures et des éclairages zénithaux et des désenfumages, avec complément d’isolation ;

		-	Changement de
l'auvent et du sol de l’entrée principale et pose d’un auvent au-dessus de l’issue de secours donnant
sur la rue du Dauphinée ;

    Page 8 sur 25

     

    

		-	Réfection
du système de traitement de l’air, chaud et froid, y compris installation de déstratificateurs dans les zones
le nécessitant.

 

Le tout suivant descriptif
joint en annexe (ANNEXE 3).

 

Ces travaux devront être
réalisés sous un délai de 3 mois à compter de la date de signature des présentes.

 

4.5Travaux imposés par l’administration

  

Le PRENEUR supportera seul la charge de
toutes transformations, améliorations ou aménagements et plus généralement de tous travaux de mise
en conformité liés à l’activité exercée dans les lieux par le PRENEUR (en particulier
en matière d’installations classées pour la protection de l’environnement), quelles qu’en soient
la nature et la durée, qui seraient imposés par une quelconque disposition législative ou réglementaire
ou norme existante ou à venir en matière d’hygiène, de sécurité, de salubrité et
pour toutes autres causes, le BAILLEUR assumant les autres travaux imposés par l’autorité administrative en
raison de l’état général de l’immeuble et indépendamment de l’activité du
PRENEUR.

 

Le PRENEUR est d’ores et déjà
autorisé à effectuer de tels travaux, sous la réserve de justifier préalablement de leur caractère
obligatoire au regard d’une injonction ou prescription réglementaire, ces travaux devant avoir lieu sous la surveillance
de l'architecte du BAILLEUR dont les honoraires seront à la charge du PRENEUR

 

A défaut de convention contraire,
ces travaux resteront la propriété du BAILLEUR en fin de jouissance, sans indemnité.

 

De convention expresse entre les Parties,
les travaux de mise en conformité des lieux loués avec la règlementation, liés à l’activité
exercée par le PRENEUR, et qui seraient mis à la charge du BAILLEUR comme relevant des grosses réparations
visées à l’article 606 du Code civil, seront pris en charge par le BAILLEUR aux conditions et dans les limites
fixées à l’article 4.2. des présentes. La plus-value apportée aux lieux loués du fait
de cette prise en charge par le BAILLEUR de travaux de mise en conformité liés à l’activité du
PRENEUR donnera lieu à une majoration du loyer, laquelle constitue une condition essentielle et déterminante du consentement
du BAILLEUR aux présentes.

 

Celle-ci sera égale, sur une base
annuelle hors taxes, à la valeur globale hors taxes desdits travaux, divisée par leur durée d’amortissement
dans la comptabilité du BAILLEUR. Le montant correspondant sera incorporé au loyer dont il fera partie intégrante
à compter du premier jour du mois suivant celui de l’achèvement des travaux. Par exemple, la réalisation
par le BAILLEUR de travaux pour un montant global de 7.000 € HT, amortissables dans sa comptabilité sur une durée
de 7 ans, donnera lieu à une majoration annuelle de loyer égale à 1.000 € HT. Celle-ci étant incorporée
au loyer, elle sera soumise aux conditions de paiement et de révision applicables en vertu des articles 5 et 6 du présent
bail.

 

4.6 Autorisations administratives
- Législation relative aux installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) – Législation
relative aux déchets

  

Le PRENEUR devra faire son affaire personnelle
pendant toute la durée du bail et ses éventuels renouvellements de toutes les autorisations administratives nécessaires
à l’exercice des activités prévues dans le local loué, la responsabilité du BAILLEUR,
non plus que son obligation de délivrance, ne pouvant être mises en cause à cet égard.

    Page 9 sur 25

     

    

4.6.1. Législation
relative aux ICPE

 

Le PRENEUR déclare par ailleurs
avoir procédé à toutes démarches auprès des autorités compétentes et en particulier
auprès de la DREAL, dont il ressort que l’installation qu’il doit exploiter ne sera pas soumise à l’un
des régimes spéciaux (autorisation, enregistrement ou déclaration) prévus par la loi.

 

Il déclare faire son affaire de
toute conséquence (en particulier l’impossibilité d’exploiter) si cette conclusion se révélait
inexacte, en s’interdisant de mettre en cause la responsabilité du bailleur à ce sujet, pour défaut
de délivrance ou pour toute autre raison.

 

Il reconnaît en outre que conformément
à l’article 3 des présentes, et sous les précisions qu’il contient, les lieux loués ne
sont pas destinés à accueillir une activité dont les caractéristiques ou le mode d’exploitation
seraient de nature à rendre applicable la règlementation relative aux installations classées pour la protection
de l’environnement (ICPE).

 

Le PRENEUR déclare faire son affaire
de cette situation et reconnaît en outre avoir été alerté par les rédacteurs des présentes
de l’importance des vérifications à opérer en la matière, dès lors que si l’installation
se révélait, en vertu de la législation actuelle ou future, et/ou en fonction de l’évolution
de l’activité du PRENEUR, tenant par exemple à l’évolution des volumes de marchandises détenues
en stocks, soumise à l’une des procédures prévues par la loi, il appartiendrait au PRENEUR d’assumer
une possible limitation dans l’exercice de son activité, voire une impossibilité de la poursuivre dans les
lieux loués, sans que la responsabilité du BAILLEUR puisse être mise en cause à ce sujet, pour défaut
de délivrance ou pour toute autre raison.

 

Le PRENEUR se tiendra à jour de
toute évolution de la législation en matière publique et environnementale.

 

4.6.2. Législation
relative aux déchets

 

Si une activité spécifique
pouvant entraîner des risques de pollution notamment dans le sol est exercée dans les locaux donnés en location,
le PRENEUR assumera la charge dans le strict respect de la législation –actuelle et future – applicable à
ce type d’activité et d’installation, de l’élimination des déchets et de la récupération
des matériaux de façon à éviter tout effet nocif, et afin que le BAILLEUR ne puisse jamais être
recherché en raison de dommages causés à autrui.

 

En application des articles L.541-1 à
L.541-4 du Code de l’environnement, toute personne qui produit ou qui détient des déchets dans des conditions
de nature à produire des effets nocifs sur le sol, la flore et la faune, à dégrader les sites ou les paysages,
à polluer l’air ou les eaux, à engendrer des bruits et des odeurs et, d’une façon générale,
à porter atteinte à la santé de l’homme et à l'environnement, est tenue d’en faire assurer
la gestion et l’élimination, dans des conditions propres à éviter lesdits effets.

 

A cet égard, le PRENEUR, considéré
comme le détenteur des déchets, y compris s’ils sont incorporés à l’immeuble, s’engage
à respecter la réglementation en vigueur (et notamment les dispositions de l’article L 514-2 du Code de l’environnement)
et à réaliser en cours de bail toute démarche qui serait rendue nécessaire par une nouvelle réglementation
en matière de déchets.

 

En outre, au départ du PRENEUR,
celui-ci s’engage à procéder ou à faire procéder à l’évacuation de ses déchets,
de sorte que le BAILLEUR ne soit jamais inquiété à ce sujet. A cet effet, il fera procéder à
un audit des sols souillés et supportera tous les coûts qui seraient liés aux mesures que l’autorité
Administrative pourrait décider.

    Page 10 sur 25

     

    

Au départ du PRENEUR,
la remise des lieux loués sera constatée dans un état des lieux contradictoire, auquel seront annexées
la copie des bordereaux de suivi des déchets et les factures des sociétés ayant procédé à
leur enlèvement et à leur transport. Le BAILLEUR accusera réception de ces éléments si le PRENEUR
en fait la demande, sans toutefois préjuger de la bonne évacuation effective de l’ensemble des déchets.

 

4.7Constructions

 

Le PRENEUR ne pourra édifier
sur les lieux loués aucune construction nouvelle sans l'autorisation expresse et par écrit du BAILLEUR.

 

Le BAILLEUR se réserve
le droit de demander, tant au cours du bail qu'à son expiration, la démolition de toutes les constructions qui auraient
été édifiées par le PRENEUR sans son autorisation ; le non-exercice par le BAILLEUR de la faculté
par lui réservée de demander la démolition de telles constructions pendant le cours du bail ne pourra s'interpréter
comme une acceptation tacite des constructions édifiées par le PRENEUR, le BAILLEUR gardant la possibilité
de demander la démolition desdites constructions à la fin du bail ou au départ du PRENEUR et aux frais de
ce dernier.

 

En cas d'autorisation, les
travaux seront exécutés sous la surveillance de l'architecte du BAILLEUR dont les honoraires seront à la charge
du PRENEUR.

 

Toute construction nouvelle
qui serait faite par le PRENEUR ne deviendra la propriété du BAILLEUR qu'au départ du PRENEUR.

 

L'accession, quand elle se
réalisera, ne donnera lieu au paiement d'aucune indemnité au PRENEUR.

 

4.8Enseignes

 

Dans la limite des lois et
règlements, du règlement de copropriété s’il en existe et de l’autorisation de la commune
si elle est requise, le PRENEUR pourra installer une enseigne lumineuse, des stores, marquises ou toutes plaques sur la façade
de l’immeuble après avoir obtenu l’agrément préalable et écrit du BAILLEUR sur les plans
et travaux d’implantation. Le PRENEUR prendra à sa charge l’ensemble des démarches et demandes d’autorisation
requises par la législation en vigueur, et reconnaît que la responsabilité du BAILLEUR ne pourra en aucun cas
être engagée en cas de refus d’autorisation pour une cause quelconque. Les décisions obtenues par le
PRENEUR en la matière seront notifiées au BAILLEUR par LRAR dans les quinze jours de leur réception par le
PRENEUR.

 

Il assumera seul les frais
et taxes afférents à la pose et à l’entretien de ces installations.

    Page 11 sur 25

     

    

Le PRENEUR respectera les tailles,
formes et dispositions matérielles des enseignes en place dans l’environnement des lieux loués. S’il
existe un matériel commun d’information de la clientèle dans l’environnement commercial des lieux loués,
le PRENEUR remboursera au BAILLEUR ou à toute entreprise chargée des travaux correspondants, le coût de modification
dudit matériel lié à sa présence sur le site.

 

En outre, il veillera à
ce que les travaux y afférents ne mettent pas en péril la pérennité des installations et bâtiments
existants sur le site, ni la sécurité des biens et des personnes, ni les structures de bâtiments et clôtures
existants. Il veillera de même à ce que ces installations soient toujours solidement maintenues et sera seul responsable
des accidents que leur pose ou leur existence pourrait occasionner de sorte que le BAILLEUR ne puisse en aucun cas voir sa responsabilité
engagée.

 

En fin de jouissance, il appartiendra
au PRENEUR de désinstaller, à ses frais, les enseignes posées et de remettre les lieux loués en état.

 

4.9Restitution des locaux en fin de jouissance
– Etat des lieux

 

A l’expiration des relations
contractuelles, soit en fin de jouissance, le PRENEUR devra rendre les locaux en bon état, et avoir réalisé
l’ensemble des travaux mis à sa charge aux termes du présent bail.

 

Conformément à
l’article L. 145-40-1 du Code de Commerce, un état des lieux sera établi contradictoirement et amiablement
par les Parties ou par un tiers mandaté par eux.

 

Si l'état des lieux
ne peut être établi dans les conditions prévues à l’alinéa qui précède, il
sera établi par un huissier de justice, sur l'initiative de la partie la plus diligente, à frais partagés
par moitié entre le bailleur et le locataire.

 

4.10 Recours divers

 

Le
PRENEUR s’interdit tout recours en demande de diminution de loyers auprès du BAILLEUR du fait notamment de l’interruption
dans le fonctionnement des réseaux, ou dans la distribution des fluides de toute nature, vols ou dégradations survenus
dans les locaux loués.

 

4.11 Inobservation des obligations

 

En
cas d’inobservation par le PRENEUR des obligations mises à sa charge aux termes du bail ou de ses documents annexes
s’il y a lieu, le BAILLEUR ou son mandataire aura la faculté, quinze jours après une simple notification par
lettre recommandée avec accusé de réception restée infructueuse, de faire exécuter l’obligation
méconnue ou de faire réparer les conséquences de sa carence par toute personne de son choix, aux frais, risques
et périls du PRENEUR. Les frais de cette intervention s’ajoutant de plein droit au premier terme suivant.

 

Le
BAILLEUR se réserve en outre la faculté, dans ce cas, d’invoquer le bénéfice de la clause résolutoire
ci-après stipulée.

    Page 12 sur 25

     

    

4.12 Cession

 

Le PRENEUR ne pourra céder
son droit au présent bail, y compris à l’acquéreur de son fonds de commerce ou de son entreprise, qu’après
avoir reçu l’accord préalable et écrit du BAILLEUR.

 

A cette fin, le PRENEUR devra
informer le BAILLEUR par lettre recommandée avec demande d’avis de réception de son intention de céder
son droit au présent bail et l’appeler à concourir à l’acte, trente jours au moins avant la signature
de l’acte.

 

Cette demande d’agrément
devra préciser les nom et adresse de l’acquéreur, l’objet et les modalités de la cession ainsi
que les lieu, jour et heure prévus pour la signature de l’acte de cession. Elle devra s’accompagner du projet
d’acte de cession. Le BAILLEUR pourra demander au PRENEUR toute information complémentaire utile à sa décision.

 

Le silence gardé par
le BAILLEUR pendant un délai de vingt jours après réception de la demande d’agrément vaudra acceptation
du cessionnaire proposé.

 

En revanche, l’absence
du BAILLEUR dûment convoqué au jour de la signature de l’acte, n’empêchera pas la cession dès
lors que le cessionnaire proposé aura été préalablement agréé.

 

La cession devra intervenir
par acte sous seing privé ou notarié dont une copie, un exemplaire original ou une expédition, selon le cas,
sera signifié au BAILLEUR, conformément aux dispositions de l’article 1690 du Code civil, dans les plus brefs
délais, sans frais pour lui.

 

En toute hypothèse,
la cession ne pourra intervenir que si les charges et conditions du présent bail ont été exécutées
et notamment, si aucun loyer ne reste dû.

 

Le PRENEUR sera garant et répondant
solidaire du cessionnaire, et des cessionnaires successifs, pour le paiement des loyers, charges et accessoires, et de toutes les
autres indemnités qui pourraient être mises à la charge du cessionnaire ainsi que de l’exécution
des stipulations du bail, pour une durée égale à la durée restante du présent bail, augmentée
le cas échéant d’une durée complémentaire, la garantie du PRENEUR ne pouvant en tout état
de cause être inférieure à 3 ans à compter de la date de cession du bail.

 

En cas de cessions successives,
le PRENEUR restera garant de tous les cessionnaires pour la période mentionnée à l’alinéa qui
précède.

 

Les stipulations qui précèdent
s’appliquent à tous les cas de cession, sous quelque forme que ce soit, notamment en cas de fusion ou de scission
de sociétés, en cas de transmission universelle de patrimoine d'une société réalisée
dans les conditions prévues à l'article 1844-5 du code civil ou en cas d'apport d'une partie de l'actif d'une société
réalisé dans les conditions prévues aux articles L.236-6-1, L. 236-22 et L. 236-24 du Code de Commerce.

    Page 13 sur 25

     

    

4.13 Sous-location – Location-gérance

 

Le PRENEUR ne pourra sous-louer,
en tout ou en partie, les biens loués sans l'autorisation expresse et écrite du BAILLEUR.

 

Par dérogation à
l’alinéa qui précède, le PRENEUR est autorisé à sous-louer partiellement les locaux à
toute société appartenant au groupe du PRENEUR sous réserve d’accord exprès et préalable
du BAILLEUR. Le PRENEUR demeurera tenu au paiement de l’intégralité des loyers, sans préjudice du droit
du BAILLEUR d’exiger le paiement du loyer directement par le sous-locataire. Il est expressément convenu entre le
BAILLEUR et le PRENEUR qu’il y a indivisibilité des locaux loués, et toute sous location partielle devra préciser
que l’ensemble des locaux loués forme un tout indivisible. Le BAILLEUR ne sera tenu à aucun renouvellement
du ou des contrats de sous-location, le PRENEUR devant faire son affaire de l’éviction de tout sous locataire. Le
PRENEUR répond seul des conséquences des sous locations ainsi consenties et notamment concernant la remise en état
des lieux, si besoin est, aussi bien lors de l’installation de tout sous-locataire que lors de son départ.

 

Le PRENEUR ne pourra donner
en location-gérance son fonds de commerce, sauf accord préalable et exprès du BAILLEUR. Dans tous les cas,
le PRENEUR demeurera tenu au paiement de l’intégralité des loyers, sans préjudice du droit du BAILLEUR
d’exiger le paiement du loyer directement par le locataire-gérant.

 

4.14 Occupation - Jouissance

 

Le PRENEUR devra jouir des
biens loués en bon père de famille suivant leur destination.

 

Il veillera à ne rien
faire ni laisser faire qui puisse apporter un trouble de jouissance au voisinage, notamment quant aux bruits, odeurs et fumées
et, d'une façon générale, ne devra commettre aucun abus de jouissance.

 

Il ne pourra rien faire ni
laisser faire qui puisse détériorer les lieux loués et devra, sous peine d'être personnellement responsable,
prévenir le BAILLEUR sans retard et par écrit, de toute atteinte qui serait portée à sa propriété
et de toute dégradation ou détérioration qui viendrait à être causée aux biens loués
et qui rendrait nécessaires des travaux incombant au BAILLEUR.

 

Il garnira les lieux loués et les
tiendra constamment garnis de meubles et matériels en valeur et quantité suffisantes pour répondre du paiement
exact des loyers et de l'accomplissement des charges et conditions du présent bail.

    Page 14 sur 25

     

    

5. Contributions et prestations diverses

 

5.1Contributions et charges diverses

 

Le PRENEUR paiera les contributions
personnelles, mobilières, cotisation foncière des entreprises, taxes locatives et autres de toute nature, le concernant
personnellement ou relatives à son activité, auxquelles les locataires sont ou pourront être assujettis. Il
devra satisfaire à toutes les charges de ville et règlements sanitaires, de voirie, d'hygiène, de salubrité
ou de police, ainsi qu'à celles qui pourraient être imposées par tous plans d'urbanisme ou d'aménagement,
de manière que le BAILLEUR ne puisse jamais être inquiété ou recherché à ce sujet.

 

Il poursuivra s’il le
souhaite tous les contrats, compatibles avec son activité, concernant l’abonnement à l'eau, au gaz, à
l'électricité ou autres qui auraient pu être souscrits par le BAILLEUR ou le précédent locataire.
Les contrats souscrits par le PRENEUR auprès de ses fournisseurs d’énergie (Electricité, Gaz, etc...)
devront être conformes aux caractéristiques de puissances et de définitions techniques des installations existantes
ou à réaliser par le BAILLEUR.

 

Le PRENEUR ne pourra prétendre
à aucune diminution de loyer ou indemnité en cas de suppression temporaire ou réduction des services collectifs
notamment pour l'eau, le gaz, l'électricité, le téléphone.

 

5.2Prestations complémentaires

 

Le BAILLEUR a développé
des compétences particulières en matière de prestations liées à l’immobilier, et concernant
tant la gestion administrative et opérationnelle des dossiers relatifs à un ensemble immobilier (communication, suivi
des travaux, extensions, procédures administratives, etc.) que l’étude de projets d’implantation.

 

Il pourra dans ce cadre, en
fonction des demandes du PRENEUR, réaliser pour celui-ci un certain nombre de prestations, dont la nature et les conditions
financières feront l’objet d’une convention particulière arrêtée d’un commun accord
des parties.

 

5.3Assurances

  

Le BAILLEUR assurera la totalité
de l’ensemble immobilier en valeur de reconstruction à neuf, notamment contre les risques d’incendie, d’explosion,
foudre, dommages électriques, tempête, ouragan, cyclone, dégât des eaux, chute d’appareils de navigation
aérienne, sabotage, catastrophes naturelles, émeutes, mouvements populaires, actes de terrorisme, ainsi que sa responsabilité
civile (du fait de ses bâtiments et/ou de ses préposés...), auprès d’une ou plusieurs compagnies
notoirement solvables, et maintiendra ces assurances pendant toute la durée du bail.

    Page 15 sur 25

     

    

Le PRENEUR, sera tenu de contracter
auprès d’une ou plusieurs compagnies d’assurances notoirement solvables, une ou plusieurs polices d’assurances
garantissant notamment les risques d’incendie, d’explosion, foudre, dommages électriques, tempête, ouragan,
cyclone, dégâts des eaux, chutes d’appareils de navigation aérienne, sabotage, catastrophes naturelles,
émeutes, mouvements populaires, actes de terrorisme, pour couvrir le mobilier, le matériel, les marchandises qui
pourraient garnir les lieux loués, ainsi que le recours des voisins et des tiers, les risques de responsabilité civile
inhérents à son activité professionnelle (hors risques locatifs).

 

Il devra maintenir ces assurances
pendant toute la durée du bail et justifiera de l’acquit des primes à toute réquisition du BAILLEUR.

 

Le BAILLEUR et ses assureurs
renoncent à tous recours envers le PRENEUR et ses assureurs.

 

Réciproquement, le PRENEUR
et ses assureurs renoncent à tous recours contre le BAILLEUR et ses assureurs.

 

Si l’activité
exercée par le PRENEUR entraîne, soit pour le BAILLEUR, soit pour des colocataires, soit pour les voisins (ou toute
autre partie intéressée) des surprimes d’assurance, le PRENEUR sera tenu au remboursement desdites surprimes,
sur simple demande et justification du BAILLEUR.

 

5.4Visite des lieux

 

Le PRENEUR devra laisser le
BAILLEUR, son architecte, tous entrepreneurs, ouvriers et toutes personnes autorisées par lui, pénétrer dans
les lieux loués pour constater leur état, moyennant information préalable du PRENEUR, de manière en
particulier à permettre au PRENEUR d’assurer le respect de toute obligation de confidentialité dont il serait
tenu vis à vis de ces clients. Les visites auront lieu de 08h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30, les jours ouvrés,
en présence du PRENEUR ou de l’un de ses représentants.

 

Il devra laisser visiter les
lieux par le BAILLEUR ou d'éventuels locataires en fin de bail ou en cas de résiliation, pendant une période
de six mois précédant la date prévue pour le départ du PRENEUR. Ces visites pourront avoir lieu les
jours ouvrés de 08h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30. Il en sera de même pour d'éventuels acquéreurs
en cas de mise en vente des biens loués. Le PRENEUR devra souffrir l'apposition d'écriteaux ou d'affiches aux emplacements
convenant au BAILLEUR, pendant ces mêmes périodes.

 

Enfin, à défaut
pour les Parties d’avoir dressé un état des lieux contradictoire à l’entrée en jouissance,
le PRENEUR s’oblige à laisser visiter les lieux par tout huissier de justice mandaté à cet effet, aux
périodes visées à l’alinéa qui précède. A défaut pour le PRENEUR de respecter
cette obligation, il sera réputé avoir reçu les lieux loués en parfait état de réparations
locatives, sans préjudice de tout autre recours du BAILLEUR, et en particulier de la mise en jeu de la clause résolutoire
stipulée ci-après.

    Page 16 sur 25

     

    

6. Loyer

 

6.1. Loyer de base

 

 

Le présent bail est consenti et
accepté moyennant un loyer annuel de trois cent trois mille cinquante-neuf Euros et soixante centimes (303 059.60€)
hors taxes, hors charges et hors foncier.

 

Tous les paiements auront lieu au domicile
du BAILLEUR ou en tout autre endroit indiqué par lui, par prélèvement automatique, ce qui est expressément
accepté par le PRENEUR qui s’y oblige.

 

Copie du mandat de prélèvement
SEPA fourni au BAILLEUR par le PRENEUR, dûment complété, figure en annexe des présentes (ANNEXE 4).

 

Le PRENEUR s'oblige à payer ledit
loyer au BAILLEUR, majoré de la TVA au taux en vigueur, trimestriellement et d'avance, en quatre termes égaux, les
1er janvier, 1er avril, 1er juillet et 1er octobre de chaque année. Le premier paiement interviendra le 1er juillet
2015.

 

6.2. Surloyers à la charge du PRENEUR

 

En contrepartie des travaux suivants pris
en charge par le BAILLEUR, le PRENEUR s’oblige à payer à titre de surloyers, pendant toute la durée
ferme du présent bail, soit pour une période de neuf ans, les montants annuels ci-après :

 

		-	Travaux de chauffage et de climatisation :
surloyer égal à un montant annuel initial fixé à 9.000 € HT

		-	Travaux de rénovation de l’aspect
du bâtiment (relooking) : surloyer égal à un montant annuel initial fixé à 9.000 €
HT

 

Ces montants seront payés aux mêmes
dates et conditions que le loyer mais ne seront pas soumis à révision.

 

6.3. Complément
de loyer en contrepartie de l’amélioration de la performance énergétique des lieux loués

 

Ainsi qu’il a été dit
plus haut à l’article « Travaux du BAILLEUR », ce dernier s’est engagé à
réaliser un ensemble de travaux d’isolation et d’étanchéité des lieux loués ayant
vocation à améliorer la performance énergétique des lieux loués.

 

Les Parties sont convenues qu’à
titre de complément de loyer, et en contrepartie de cette prestation fournie par le BAILLEUR, le PRENEUR lui versera annuellement
un montant correspondant à la moitié des économies d’énergies réalisées par lui
du fait des travaux réalisés par le BAILLEUR. Ce complément de loyer, de convention expresse, sera dû
pour la durée du présent bail et de son premier renouvellement.

    Page 17 sur 25

     

    

Pour la détermination de ce montant,
les Parties ont fait établir un rapport par la société BETALM, bureau d’études techniques notamment
spécialisé en génie climatique, rendu en octobre 2014, auquel elles se réfèrent expressément.
Copie dudit rapport figure en annexe (ANNEXE 5).

 

Il est rappelé qu’aux termes
de l’étude réalisée par la société BETALM, celle-ci :

 

« n’a pas
pour objectif d’établir les économies réelles perçues sur les factures énergétiques
du locataire, mais de modéliser la part d’économies réalisée imputable aux travaux d’économie
d’énergies, normalisée suivant les conditions climatiques.

 

Ainsi, les consommations
relevées sur factures seront corrigées du climat, c’est-à-dire normalisées en prenant en compte
le climat de la période prise en compte et une consommation dite « de référence », établie
par rapport au climat moyen, appelé DJU trentenaires et au diagnostic précédent.

 

Il sera alors fait la différence
entre les consommations de « référence » et les consommations relevées « normalisées »
pour ainsi établir l’économie d’énergie imputable aux travaux de rénovation énergétique. »

 

Les Parties conviennent expressément
de se référer aux méthodes exposées par la société BETALM dans son rapport, pour le calcul
des économies d’énergie (gaz et électricité).

 

Le complément de loyer dû
par le PRENEUR sera égal à 50% du montant des économies constatées en application desdites méthodes,
formules et modes de calcul, établies sur une base annuelle commençant à courir à compter du 1er
jour du mois suivant la fin des travaux du BAILLEUR en matière d’amélioration de la performance énergétique
des lieux loués.

 

Le PRENEUR s’oblige à fournir
sans délai au BAILLEUR les factures correspondant à sa consommation réelle sur chaque période de référence
(gaz et électricité).

 

Le montant ainsi déterminé
sera majoré de la TVA au taux en vigueur. Ce complément de loyer, compte tenu de ses modalités de calcul,
ne sera pas soumis à la révision annuelle prévue à l’article 7 ci-après. Il sera facturé
chaque année par le BAILLEUR à réception des justificatifs correspondants, et au plus tard 3 mois après
la fin de la période annuelle de référence.

 

7. Révision du loyer

 

Les parties conviennent expressément
que le loyer sera réévalué chaque année, à la date anniversaire de la date d’effet du
présent bail, en fonction de la variation annuelle de l'indice du coût de la construction tel qu'il est établi
par l'Institut National de la Statistique et des Études Économiques. Pour le calcul de cette variation à la
première date anniversaire des présentes, il est expressément convenu que l'indice de base initial à
prendre en considération sera celui du 4ème trimestre 2014, soit 1.625; l'indice de référence
sera celui du même trimestre de l’année 2015. La révision annuelle interviendra ensuite en fonction de
la variation annuelle de l’indice du 1er trimestre, sur la base de la formule suivante :

 

	 	Loyer révisé = Loyer suivant
dernière fixation x  	 Indice du 1er trimestre de l’année de révision
	 	 	Indice du 1er trimestre
de l’année précédente

    Page 18 sur 25

     

    

L'indexation prendra effet sans que les
parties soient tenues à aucune notification préalable. En cas de retard dans la publication de l'indice, le PRENEUR
sera tenu de payer à titre provisionnel un loyer égal à celui du trimestre précédent ;
l'ajustement sera effectué dès la publication de l'indice.

 

Il est expressément convenu entre
les parties que cette variation ne pourra entraîner une diminution du montant du loyer. En cas de baisse de l’indice,
le loyer sera maintenu au montant en cours à la date de révision, ce qui est expressément accepté par
le PRENEUR.

 

Tout nouvel indice qui pourrait se substituer
à l’indice de référence du présent bail s’appliquera mutatis mutandis au présent
bail.

 

8. Dépôt de garantie

 

Pour garantir l'exécution des obligations
incombant au PRENEUR, celui-ci s’est obligé à verser la somme de 75.764,90 € au BAILLEUR correspondant
à un terme trimestriel du loyer de base, à titre de dépôt de garantie Une somme de même montant
ayant d’ores et déjà été versée au BAILLEUR dans le cadre du précédent bail
conclu entre les parties, elle reste entre les mains du BAILLEUR conformément à ce qui précède.

 

Ce dépôt de garantie est remis
au BAILLEUR à titre de gage avec dépossession dans les termes des articles 2341 et suivants du Code civil. Conformément
à l’alinéa 2 de l’article 2341 du Code civil, les parties au présent bail conviennent de ce que
le BAILLEUR sera dispensé de tenir la somme donnée en gage séparée des choses de même nature
lui appartenant, à charge pour lui de restituer cette somme aux termes du bail.

 

Ce gage est expressément affecté
à garantir l’exécution par le PRENEUR des charges et obligations lui incombant en vertu du présent bail,
ainsi que le paiement de toutes sommes dont il pourrait être débiteur à un titre quelconque en fin de bail.

 

Le PRENEUR ne pourra donc s’en prévaloir
pour le paiement d’un terme de loyer, ou de toute autre somme due au BAILLEUR en cours de bail. De convention expresse entre
les parties, ce dépôt de garantie ne sera pas productif d’intérêts.

 

A chaque réajustement du loyer,
le dépôt de garantie sera immédiatement augmenté, dans les mêmes proportions, de manière
à correspondre à un trimestre de loyer en principal. En conséquence, le PRENEUR versera lors du premier terme
de loyer révisé, la somme nécessaire pour ajuster ce dépôt de garantie.

 

Il est précisé que si, pour
quelque cause que ce soit, le dépôt de garantie est utilisé par le BAILLEUR, le PRENEUR aura l’obligation
d’en reconstituer le montant ci-dessus convenu.

 

Le dépôt de garantie restera
aux mains du BAILLEUR pendant toute la durée du bail et sera remboursé au PRENEUR en fin de jouissance, après
libération des lieux et remise des clés, justification du paiement de toutes taxes ou impôts, exécution
des réparations à sa charge, et déduction faite, le cas échéant, de toute somme due, ou qui
pourrait être réclamée au BAILLEUR à quelque titre que ce soit.

 

    Page 19 sur 25

     

    

A la demande du PRENEUR, acceptée
par le BAILLEUR, une garantie à première demande fournie par un établissement bancaire notoirement solvable,
portant sur un semestre de loyer et fournie pour toute la durée du bail et de ses éventuels renouvellements, pourra
être substituée au dépôt de garantie, sous réserve qu’elle soit conforme au modèle
annexé aux présentes et après agrément exprès du BAILLEUR sur les termes de la garantie et l’établissement
garant.

 

9. Charges, taxes et prestations diverses

  

9.1. Catégories de charges, taxes et
prestations diverses

 

En sus du loyer ci-dessus stipulé,
le PRENEUR supportera les coûts et dépenses définis ci-après :

 

9.1.1. Prestations
communes, au prorata des surfaces louées :

 

L’ensemble des prestations communes
correspondent à des dépenses engagées pour le PRENEUR ou, en cas de pluralité de locataires au sein
l’ensemble où sont situés les locaux loués, pour compte commun de l’ensemble des PRENEURS, qu’il
s’agisse de dépenses engagées par le BAILLEUR ou tout autre organe de gestion.

 

Elles sont le cas échéant
réparties, entre les différentes locataires de l’ensemble immobilier au sein duquel sont situés les
lieux loués, au prorata des surfaces louées telles qu’elles sont définies au paragraphe « Désignation
ci-avant ».

 

Elles comprennent notamment, sans que cette liste soit limitative,
les dépenses le cas échéant exposées pour :

 

		-	L’entretien courant des parties
communes (nettoyage, enlèvement des déchets, etc) ;

		-	l’entretien, le fonctionnement,
les réparations et rénovations de toute nature des parties, installations réseaux et équipements communs,
tant en ce qui concerne les structures, les sols, les divers réseaux, les décorations, les circulations extérieures,
les espaces verts, les éclairages, les signalisations, etc...

		-	la sécurité contre l’incendie,
notamment les dépenses nécessaires pour respecter la réglementation ou les exigences des contrats d’assurance
tels que les contrôles du réseau d’extinction, y compris, le cas échéant, dans les parties privatives ;

		-	le chauffage, la réfrigération
ou ventilation des parties à usage commun ;

		-	l’éclairage et l’eau
des parties à usage commun, et autres dépenses les concernant qui ne peuvent être affectées à
une catégorie ci-dessus (notamment les primes d’assurance relatives à l’immeuble et aux risques civils
du propriétaire, les frais nécessités par le fonctionnement de la gestion de l’ensemble immobilier :
honoraires de syndic, matériels, fournitures, courrier, téléphone, frais divers) ;

		-	les surprimes d’assurances qui seraient
mises à la charge du BAILLEUR par son Assureur pour assurer les lieux loués, à raison de l’activité
exercée par le PRENEUR, ou de la renonciation à recours consentie par le Bailleur ;

    Page 20 sur 25

     

    

		-	les dépenses d’amortissement,
acquisition, location, renouvellement (éventuellement en leasing ou crédit-bail) ou réparation des parties,
installations, éléments ou réseaux à usage commun, ainsi que les travaux résultant de la mise
aux normes, actuelles ou futures, notamment en matière d’hygiène et de sécurité fixées
par les autorités administratives et ce, nonobstant les dispositions de l’article 1719-2 du Code civil ; le tout
à la seule exclusion des grosses réparations limitativement énumérées par l’article 606
du Code civil dont le coût sera assumé par le BAILLEUR dans la limite du remplacement
à l’identique, les dépenses liées à des travaux d’embellissement excédant ce coût
étant supportées par le PRENEUR qui s’y oblige.

		-	Le gardiennage et/ou la surveillance de
l’ensemble immobilier.

 

Ces différents postes comprennent
tous les frais nécessaires pour l’exécution des prestations qu’ils recouvrent et notamment les dépenses
de personnel, de contrats de fournitures, rechanges ou matériaux, de location, d’équipement des personnels,
l’électricité, l’eau et le carburant, les impôts ou taxes, les honoraires, les primes d’assurances,
les dépenses, redevances et charges relatives à l’inclusion de l’immeuble (même postérieurement
aux présentes) dans les groupements tels qu’associations syndicales, associations de quartier, union des syndicats,
ainsi que toute dépense relative aux enseignes situées aux abords de cet ensemble même sur des immeubles ou
emplacements n’en dépendant pas directement.

 

Enfin, les impôts fonciers et taxes
connexes grevant les parties à usage commun seront à la charge du PRENEUR dont la contribution sera en pratique établie
sur la base de sa quote-part des prestations communes telle qu’elle est définie aux présentes, et facturée
en même temps que les impôts fonciers et taxes connexes grevant les parties à usage non commun.

 

9.1.2. Fournitures
individuelles, suivant consommation :

 

		-	Sauf à
ce que les abonnements soient directement établis au nom du PRENEUR : Frais d'éclairage, d’électricité,
d'eau, de gaz, de chauffage et/ou climatisation, de ventilation, de nettoyage, et plus généralement toutes consommations
du PRENEUR de quelque nature qu’elles soient.

 

9.1.3. Impôts,
taxes et autres charges :

 

		-	Taxe d'enlèvement
des ordures ménagères, taxe de balayage, toute nouvelle contribution, taxe municipale ou autres, sous quelque dénomination
que ce soit et pouvant être mise à la charge des locataires ;

		-	Taxe foncière
afférente aux locaux loués, incluant la quote-part des parties communes affectée au PRENEUR ;

		-	Impôts,
taxes et redevances liés à l’usage du local ou de l’immeuble ou à un service dont le PRENEUR 
bénéficie directement ou indirectement ;

		-	Surprimes d’assurances
qui seraient mises à la charge du BAILLEUR par son Assureur, à raison de l’activité exercée par
le PRENEUR, et/ou de toute renonciation à recours consentie par le BAILLEUR, pour assurer les lieux loués.

		-	Prestations de direction, d’administration
et de gestion engagés par le BAILLEUR évaluées forfaitairement à 3 % du montant du loyer hors taxes
et hors charges.

    Page 21 sur 25

     

    

9.2. Information du PRENEUR

 

Conformément à
l’article L. 145-40-2 du Code de Commerce, le BAILLEUR a communiqué au PRENEUR qui le reconnaît :

 

		-	Un état prévisionnel des travaux qu'il envisage de réaliser
dans les trois années suivantes, assorti d'un budget prévisionnel ; 

		-	Un état récapitulatif des travaux qu'il a réalisés
dans les trois années précédentes, précisant leur coût.

 

Copie de ces états figure
en annexe des présentes (ANNEXE 6).

 

Le BAILLEUR adressera au PRENEUR
un état récapitulatif annuel de l’inventaire des catégories de charges, impôts, taxes et redevances
liés au présent bail, dans les conditions fixées par la règlementation en vigueur. A défaut
de mention particulière, l’arrêté annuel des charges vaudra inventaire entre les Parties.

 

Il informera également
le PRENEUR :

 

		-	des charges, impôts,
taxes et redevances nouveaux ;

		-	des travaux visés
aux 1° et 2° de l’article L. 145-40-2 du Code de Commerce, suivant la périodicité prévue par
ce texte ;

		-	s’agissant
d’un ensemble immobilier comportant plusieurs locataires, de tout élément susceptible de modifier la répartition
des charges entre locataires.

 

9.3. Provision sur charges, taxes et prestations
diverses

 

Pour le paiement des charges
de prestations communes (le cas échéant hors fluides et énergie) et des impôts, taxes et autres charges
visés à l’article 9.1.3., évalués à titre prévisionnel à la somme totale
de 60.691,79 € HT pour l’année, le PRENEUR versera au BAILLEUR lors de chaque terme une provision de 18.207,54
€  tenant compte de l’incidence de la TVA au taux actuel de 20%, à valoir sur le compte définitif
desdites charges, lequel devra être arrêté au moins une fois l'an. Le solde en plus ou en moins sera régularisé
sur le terme qui suivra l'arrêté de ce compte.

 

Ce montant de 60.691,79 €
HT (72.830,15 € TTC) correspond au décompte prévisionnel suivant :

 

- Prestations de direction :
9.091,79 € HT (10.910,15 € TTC) ;

- Charges de prestations communes :
6.000 € HT (7.200 € TTC) ;

- Taxe foncière (base
2014) : 45.600 € HT (54.720 € TTC).

 

En cas de variation à
la hausse ou à la baisse du taux de TVA, ces montants seront majorés ou minorés d’autant.

 

Le premier appel de charges interviendra
au paiement des premiers loyers, et une régularisation interviendra à la date anniversaire de signature des présentes.

    Page 22 sur 25

     

    

10. Clause résolutoire

 

Il est expressément convenu qu'à
défaut de paiement d'un seul terme à son échéance exacte ou d'exécution d'une seule de ses clauses
et un mois après un simple commandement de payer ou une sommation d'exécuter, rappelant la présente clause
et resté infructueux, le présent bail sera résilié de plein droit si bon semble au BAILLEUR, sans qu'il
soit besoin de former aucune demande en justice. Dans cette hypothèse, comme en cas de résiliation pour une quelconque
cause imputable au PRENEUR, ce dernier devra au BAILLEUR une somme correspondant à trois mois de loyer à titre de
premiers dommages-intérêts ; cette somme s'imputera s'il y a lieu, sur le dépôt de garantie.

 

Dans le cas où le PRENEUR ou tout
occupant de son chef se refuserait à évacuer les lieux, l'expulsion pourra avoir lieu sans délai, sur simple
ordonnance de référé rendue par le Président du Tribunal de Grande Instance de la situation des biens.

 

11. Déclarations

  

Déclarations du bailleur &
du preneur :

 

Le BAILLEUR déclare :

 

		§	qu'il n'est sous l'empire d'aucune restriction
conventionnelle ou légale du droit de contracter le présent bail commercial.
	 	 	 
	 	§	qu'à sa connaissance, les biens
loués ne font l'objet d'aucune mesure d'expropriation en cours, que ces biens ne sont pas situés dans un secteur
de rénovation et plus généralement qu'aucune mesure actuelle d'urbanisme n'est susceptible de remettre en
cause la jouissance résultant du présent bail.
	 	 	 
	 	§	qu'aucun commandement de saisie immobilière
ou autre ne lui a été signifié concernant les biens loués.

 

Le PRENEUR déclare :

 

		§	qu'il n'est sous l'empire d'aucune restriction
conventionnelle ou légale du droit de contracter le présent bail commercial ;

 

		§	qu’il n’est pas et n'a jamais
été en procédure de sauvegarde, en état de redressement ou de liquidation judiciaire et ne pas être
en état de cessation des paiements.

 

Risques naturels, miniers et technologiques

 

En application des articles L.125-5 et
R.125-26 du Code de l’environnement, le BAILLEUR déclare que les locaux loués ne dépendent pas d’un
immeuble situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques.

 

En application des articles L.125-5 et
R.125-26 du Code de l’environnement, le BAILLEUR déclare que les locaux loués dépendent d’un immeuble
situé dans une zone de sismicité de niveau 2.

    Page 23 sur 25

     

    

Afin de le constater, le BAILLEUR annexe
aux présentes un état des risques naturels et technologiques établi depuis moins de six mois d’après
le modèle défini par l’arrêté du 19 mars 2013 (ANNEXE 7).

 

En outre, le BAILLEUR déclare que
les locaux loués dépendent d’un immeuble qui n’a subi aucun sinistre, donnant lieu au versement d’une
indemnité en application des articles L.125-2 ou L.128-2 du Code des assurances, du fait d’une catastrophe technologique
ou naturelle.

 

Diagnostic de performance énergétique

 

Compte tenu de son occupation des lieux
depuis de nombreuses années, et des importants travaux d’isolation à réaliser par le BAILLEUR, le PRENEUR
dispense expressément ce dernier de la production du diagnostic de performance énergétique.

 

Déclaration fiscale

 

Conformément à l’article
260 du Code Général des Impôts, le BAILLEUR confirme son option pour l'assujettissement du présent bail
à la taxe sur la valeur ajoutée, le PRENEUR s'oblige à payer au BAILLEUR, en sus de loyer fixé hors
taxes, et lors du paiement de chaque terme de ce loyer, le montant de cette taxe.

 

La présente option sera confirmée
par courrier adressé aux services des Impôts.

 

12. Enregistrement

  

Les parties requièrent l’enregistrement
des présentes.

 

13. Frais

 

Les frais et droits des présentes
et de leurs suites seront supportés par le PRENEUR qui s'y oblige. Le PRENEUR remboursera au BAILLEUR une quote-part égale
à 1.750 € HT sur les honoraires de rédaction des présentes.

 

    Page 24 sur 25

     

    

14. Élection de domicile

 

Pour l'exécution des présentes
les parties font élection de domicile en leur siège social respectif, tel qu’indiqué en tête des
présentes.

 

	 	Fait en trois exemplaires,

	 	A
	 	Le

 

	
        LE BAILLEUR

        MAISON ANTOINE BAUD

        M. Patrick DUPRE
	
        LE PRENEUR

        EDAP TMS FRANCE

        M. Eric SOYER

	
         

         

         

         

         
	 

 

 

 

	 	 	 
	 	 	 
	 	

Cadre réservé
à l’enregistrement

	 
	 	 	 
	 	 	 

 

 

 

Annexes :

 

		1.	Plan

		2.	Travaux du Preneur

		3.	Travaux du Bailleur

		4.	Mandat SEPA

		5.	Rapport établi par la Société BETALM

		6.	Etats prévisionnel et récapitulatifs des travaux visés à l’article L. 145-40-2 du Code
de Commerce

		7.	Dossier ERNMT

 

 

 

Page 25 sur 25

Source: [{"source": "alea-institute/alea-institute/kl3m-data-edgar-agreements/train-00256-of-00352.parquet"}, [{"source": "alea-institute/alea-institute/kl3m-data-edgar-agreements/train-00256-of-00352.parquet"}]]