地產發展商 地產發展商英語Property developer  Real estate developer簡稱地產商發展商又稱地產開發公司等它是負責地產開發項目的商事企業不是地產代理公司之類的中介人而是房地產或土地公契持有人繼政府後的土地第二擁有人 地產發展商通常不是小本經營的中小企他們必須有大量的資本投入例如用於競投拍賣的土地之後向政府當局報上計劃書申請建築工程獲批後把建造工程外判給建築公司不論該地產發展商旗下是否有承建公司品質控制平頂申請入伙紙公關市場推廣住宅商場寫字樓和待價而沽等等都是大型投資活動