實用面積 實用面積英語Saleable area 意指建築物業中可單獨佔用的實際面積實用面積是從建築面積中扣除建築物的公共空間例如會所電梯大堂及天台天井台階等分攤面積計算得出的面積範圍但不同地區對實用面積的定義存在分別而實用率百份比亦沒有充一標準 實用面積包括不實用的以外牆起量度的牆壁厚度面積因此內攏面積可鋪地毯面積 Carpeted Area才能真正反映室內的可用面積