綜合發展區 綜合發展區Comprehensive Development Area是香港一種土地規劃發展區域的一種類型目的是把涵蓋範圍作綜合發展當中包括住宅或商業用途提供休憩用地和其他配套設施設立的原因是方便當局就環境交通和基礎設施等加以限制對發展的組合規模設計和布局實施適當的規劃管制綜合發展區與其他地帶有差異全個綜合發展區範圍規定土地必須完整發展盡用該土地的潛在價值