個案建商 個案建商又稱一案建商為臺灣房地產業的名詞係指僅興建一個或少量建築案場案成之後立刻結束公司的建築商在臺灣住宅建築產業興起之後於年代起普遍存在臺灣知名建設集團如宏國集團宏泰集團聯邦集團均曾先後成立大量個案公司推案完成後立即結業 個案建商大多為中小企業也有知名建商成立多家公司用以起造建築案竣工後以集團名稱銷售將起造公司結束如宏國集團陸續成立宏安文化宏全宏程宏傑建設公司地震中倒塌的東星大樓即是宏國集團的個案建商所興建 在年代的臺灣不動產業有六成以上的建築公司可歸類為一案建商另有一說高達六成五銷售量佔市場比例約三成 一案建商又可分為兩類一類為真正新進入不動產市場的建設公司在開發一案之後退出市場另一類則是開發一案後即更換公司名稱企圖逃避買賣糾紛相關稅負及售後服務 龐大的一案建商現象增加了地方政府管理建築方面的困難 年發生維冠金龍大樓倒塌事故建築商負責人林明輝也被指稱是個案建商藉此規避責任