落釘 落釘是香港地產業的一種投機方法術語意指財團或個別人士買入住宅單位工商廠廈鄉村地皮田地等待將來舊樓重建收購或新市鎮發展時獲得賠償例如以香港現時法規樓齡超過年的住宅有七成業權同意就可申請整棟樓宇強制拍賣統一地段業權即擁有兩成或以上的業權便可左右整項拍賣收購投機者可以此作為籌碼與另一持份者談判從中獲得更多利益