愉景灣 N E  N E    愉景灣英語Discovery Bay是位於香港新界大嶼山東北部的地區是私人發展的現代化市鎮地方行政屬離島區現時由個私人屋苑個會所座辦公大樓個商場及座酒店組成 愉景灣佔地約公頃大於香港中文大學而成為全港面積第二大單一地段第一大為香港國際機場地盤與建屋總面積之比率為整個愉景灣現時共建有座住宅大廈包括別墅其中座為高座大廈座為中座大廈座低座洋房及座花園洋房提供個住宅單位總樓面面積達約平方米愉景灣範圍包括幾個海灣分別是稔樹灣蟹地灣菜園灣大白灣二白灣三白灣及四白灣愉景灣由年開始入伙分為期發展至今還繼續擴展為香港建設期最長及佔地最廣的私人屋苑 香港興業有限公司在愉景灣策劃發展一個住宅項目其中第至期乃獨資發展第期則與新世界發展有限公司合作發展而第及期的發展權更出售予新世界發展但香港興業保留發展計劃的整體控制權而在年起至今查氏家族的香港興業國際集團與中信泰富中國中信股份有限公司前身各自持有香港興業有限公司的股權 愉景灣所有住宅單位一旦落成後就會推出市場發售發展商只保留商業用地及會所的擁有權按政府的租地條款及大廈公契規定香港興業有限公司須管理整個愉景灣發展計劃及提供來往港島至愉景灣的渡輪服務 愉景灣單位款式多樣化區內建有各類不同的型式花園別墅低座洋房低座中座及高座大廈單位面積由平方呎位於第期至平方呎位於第期不等單位間隔由開放式單位至房廳的獨立屋均有提供切合不同類型住戶的需求愉景灣座落於距離香港島大約公里與年開幕的香港迪士尼樂園度假區相距約公里毗鄰聖母神樂院根據中期人口統計愉景灣的居住人口約為萬人分別來自多個國家外籍居民的人囗比例佔比起本港其他地方為多