法院拍賣房屋 法院拍卖房屋俗称法拍屋法拍房香港称银主盘指的是遭法院強制執行拍賣的房屋當債務人業主無力履行按揭合約或無法清償債務時而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行将債務人名下房屋拍賣以拍賣所得價金滿足債權而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋 法拍屋不一定是從銀行查封而來私人查封也有只是房屋的金額太大每間房子又都有向銀行貸款借錢銀行借錢出去時都有辦理設定抵押權拍賣時銀行有優先受償之權這就是強制查封的執行名義之一稱為拍賣抵押物銀行會根據按揭條款以及相關民事法律規定向法庭申請沒收物業後所出售的物業 在台灣若要參與投標取得法拍不動產可到司法院網站查詢但是不動產交易價金動輒百萬或千萬新台幣而司法院網站之相關拍賣資料又不夠精確例如由地政謄本可知之含共同使用部分的實際坪數或地籍圖所呈現之土地的正確位置地形及大小故坊間出現提供相當精確資訊的公司