地皇廣場 地皇廣場英語Tmark位於荃灣登發街登發大廈地下部分舖位及至樓全層前身為登發大廈之商場當時的租客包括有吉野家超羣餅店霸王山莊和現代教育登發大廈原址前身為荃灣河背村 年人稱劏舖大王的投資者尹柏權以億港元向鄧成波購入登發大廈之商場年更名為地皇廣場其後拆成二百多個舖位出售舖位面積由最細的方呎至最大的方呎尹柏權提供首兩年厘租金回報保證出售地皇廣場套現約億港元 有購入地皇廣場鋪位的小業主投訴當年有地產經紀訛稱將會有行人天橋接駁至地皇廣場商場電梯經常因故障停用收樓後發現商場設計與售樓書不同實用面積縮水等的問題而舖位在首兩年租金保證回報後難以租出 年月地皇廣場二樓一個鋪位以萬元成交較年的購入價萬元低年地皇廣場二樓一個鋪位以萬元成交較年的購入價萬元低 年超過名業主成立了地皇之光有限公司發起聯合招租打通店鋪並引入美食廣場及零食店水晶屋