綠怡雅苑 綠怡雅苑英語Greenhill Villa是香港房屋協會發展的資助出售房屋項目之一位於香港新界沙田小瀝源路號 沙田市地段號此屋苑前身為一幅鄰近帝堡城的空置土地曾經列作興建居屋用地但計劃因孫九招而腰斬及後用地曾租予對面培基書院作教育及訓練用途名稱為通識園後來此土地獲選作興建置安心資助房屋計劃的第二個屋苑但因政府決定復建居屋而在動工前改作資助出售房屋項目屋苑分為幢住宅大廈由鍾華楠建築師事務所設計俊和集團承建於年月日落成 綠怡雅苑與綠悠雅苑相同都設有小型會所設施其設計用料以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑檔次比傳統資助房屋高大約等同年代落成的政府宿舍比近年傾向豪宅化的私人屋苑則稍低房協形容其用料設計為實而不華 值得一提的是此屋苑是全港需要批售的新契物業中樓花期最長的一個長達年個月亦是首個以手機應用程式協助業主辦理收樓手續的資助房屋項目