逆按揭 逆按揭英文reverse mortgage又名安老按揭以房養老倒抵押反向房貸是按揭抵押貸款的一種借款人在世時可每月獲取一筆款項死亡後貸款人會收回物業放售藉此取回本金和利息由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息故按揭利息是以複利的形式不斷滾大視乎借款人壽命及樓價下跌幅度承造逆按揭的物業最終有可能變為負資產但是在很多司法管轄區這類負資產無需從遺產扣除或由物業的繼承人負擔損失歸於貸款人和普通按揭相反借款人越年長借款人數目越少每月可獲得的款項越多這是因為預期收回物業的時間會比較早