叮噹郵件 叮噹郵件英文jingle mail是一個新式英文詞語指的是當抵押貸款金額遠大於房屋價值時房主直接拖欠貸款並將房屋鑰匙交還給放款銀行銀行家稱之為叮噹郵件通常這會發生在房地產泡沫使導致房價急遽下降時出現的情況最著名的例子是年美國發生的次贷危机 在正常情況時貸款人一旦付不起房貸銀行或稱放貸人會毫無猶豫沒收房地產並將其拍賣以抵消未還完的貸款但當房地產泡沫發生時由於有大量的房地產被沒收買家跟不上數量因此在貸款大於房價之時房地產變成了負資產因此索性直接放棄房地產將房子主動寄給放貸人因此美國貸款也將這一些主動送上鑰匙的郵件稱之為叮噹郵件