柏傲莊 柏傲莊英語The Pavilia Farm位於香港新界沙田區車公廟路號為港鐵大圍站上蓋發展項目按港鐵於年已獲批的規劃可建幢樓高至層住宅樓宇提供約個單位最後增至伙共平方米另有一座三層高會所平方米基座商場圍方及建設佔地平方米的專上學院 九鐵曾打算分別於年及年推出招標不過最終因經濟理由而停止項目自年起被不少區內居民地區人士批評為名城翻版認為有關規劃強奪過去的公共休憩空間並增加屏風效應唯城規會多年來認為該項目需要發展最大的樓面面積方可善用珍貴的土地全盤否决反對意見港鐵曾在年月突然推出招標唯發展商投標方案有頗高風險無法收回物業的發展成本最終流標收場到年月日港鐵再次推出招標到月日截標後旋即開標新世界發展以億補地價投得上蓋發展住宅部份發展權商場歸由港鐵持有年月地政總署資料柏傲莊亦完成補地價涉額約億元項目於年月動工原預計年第季至年落成不過受工程複雜所影響加上地盤打樁期間影響大圍站月台沉降而引致部分範圍停工和其中一座住宅基座曾發生鋼筋支架倒塌意外項目延遲到年才落成而根據年月屋宇署資料項目已於年月展開上蓋建築工程並由呂元祥建築師事務所設計示範單位設於荃灣DPARK愉景新城商場發展商正爭取最快在年上半年推出第期不過由於冠狀病毒病香港疫情導致籌備及審核工作受阻地政總署延至年月日才批出上述兩期的預售樓花同意書到同年月中開售年月日柏傲莊III獲批預售樓花同意書同年月日開售項目截至年月日共售出伙佔整個項目約單位套現近億元每呎管理費為元