二次抵押贷款 二次抵押貸款是个人理财術語即申請人將抵押物再次抵押給他人作為貸款即在抵押物已經有貸款的情況下再向另一家具有放贷能力的机构例如银行等再次申請抵押貸款此時机构擁有的抵押物債權是第二位因此稱為二次抵押貸款 二胎房貸的風險較高若是未來法拍時有可能無法取回資金所以利率也比一胎貸款來得高基於上述理由銀行在辦理二胎房贷時一定會嚴格檢驗申貸人的信用狀況房屋價值聯徵紀錄財力證明收入證明若是有任何一點不符合銀行內部規定就無法辦理二胎房貸