铁路用地 (中华人民共和国) 铁路用地或称铁路土地是中华人民共和国的一种专项用地指铁路部门现为中国国家铁路集团依法取得其使用权的国有土地根据中国铁路总公司于年发布的铁路用地管理办法中的定义铁路用地包括铁路运输生产用地辅助生产用地生活用地和其他用地控股合资铁路公司的土地亦可适用于该办法城市轻轨地铁线路的相关设施属于城市基础设施用地中的公共交通设施不属于交通设施用地截至年当时的中国铁路总公司及其下属路局直属专业运输公司和铁道科学研究院共拥有土地储备亿平方米其中可开发利用的达到亿平方米这一数字远远超出当时土地储备量最大的中国地产开发商恒大因此中国铁路总公司被一些媒体认为是中国国内最大的隐形地主 铁路用地原先多为无偿划拨的交通运输用地在物资短缺的计划经济时代铁道部基于企业办社会的理念在铁路用地开设学校托儿所幼儿园医院宿舍食堂招待所等后勤服务单位甚至还有自己的公检法系统被一些媒体称为独立王国随着铁路系统的主辅分离改革和市场化改革原先铁路部门管辖的社会职能机关的管理和资产被移交给地方政府部门 高铁建设致使铁路背负巨额债务截至年第一季度国铁集团累计负债亿元人民币近年来铁路部门试图通过开发利用铁路土地以减少铁路负债解决铁路建设融资难的问题年发布的国务院关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见下称号文件提出支持铁路部门和地方政府利用现有铁路用地进行盘活开发同时还鼓励利用新建铁路站场实施土地综合开发国家铁路局于年公布的铁路法修订草案征求意见稿亦试图将 以地养路政策编入法律