一房多售 一房多售是指房地产开发商向多个客户售卖同一个物业 在中国大陆由于房产证的办理要交由开发商负责并且房产证办理因各部门不协调及开发商的不负责任办理时间往往要年到年或以上不等造成开发商可以方便地将同一物业卖给多个客户通常情况下由于建楼过程中资金缺乏开发商会将物业业权抵押给银行因此如果发生一房多售银行有第一接收权购房者不能取得房屋产权但可以要求开发商返还购房款并按法律规定获得相应的赔偿