工業住宅 工業住宅是指在法定工業用地所蓋的住宅工業住宅主要因週邊都市土地價格昂貴故利用工業區工廠用地興建住宅依捷運系統法如捷運新莊線的丹鳳站迴龍站周邊新竹工業區因大量工作人員進駐附近也產生工業住宅 這類住宅售價通常會低於市價而不同於違章建築的地方是這類房地產僅在土地利用上違法建物本身並沒有違法土地利用上原本應該用來設置廠房宿舍事務所而實際上卻作為住宅使用