美新樓 美新樓英語Mei Sun Lau是位於香港香港島中西區石塘咀的一個屋苑也是香港房屋協會首個落成市區改善計劃屋苑門牌號碼為德輔道西號A座及皇后大道西號B座鄰近均益大廈第一期樓宇及香港電車石塘咀總站A座在年落成入伙而B座則在年落成入伙該住宅共有個單位原本提供予受重建影響的市民和房協出租屋邨居民優先購買可是反應冷淡後來房協決定將剩餘單位以市值價格公開發售結果卻火速搶購一空甚至出現未入伙便轉售的炒樓行為結果令房協制定應對措施以圖遏止炒風現時單位與其他同類計劃大部分樓宇一樣建成後可以透過自由市場公開轉售