首期 首期又名頭款頭期款首付是有價物件的按揭貸款第一筆付款如房產汽車等為保證供款者的還款能力以及配合物業所在地區的房地產政策一般都有對首期佔總貸款額的比例有所限制普遍來說首期佔物業估價的但在樓宇買賣活躍的地區地方政府可能會把首期限制在以減少因投機炒賣而增加的物業交易