役權 役權拉丁語Servitus法語servitude德語Dienstbarkeit乃限制物權之一種使得權利人得以使用他人所有之物役權可為特定人而設定亦可為另一物而設定前者為限制的人役權德语beschränkte persönliche Dienstbarkeit後者為不動產役權不動產役權之利益由需役地使用者享受役權通常不能轉讓特定於人役權之權利人或地役權之需役地若不動產役權之權利人不僅可以使用該物亦能享受物所產生的收益該權利則為用益物權 不動產役權居住權皆屬役權