サザンスカイタワー八王子

サザンスカイタワー八王子（サザンスカイタワーはちおうじ）は、東京都八王子市子安町に所在する高層ビル形態の複合施設。八王子駅南口とペデストリアンデッキで直結しており、高さは157.5m、地上41階建て、地下2階。多摩地域では最高層である。2010年12月1日に全面開業した。 9階以上を占める390戸のタワーマンション「サザンスカイタワーレジデンス」を中心として、8階までは文化施設や公共機関、オフィス、店舗などが入っている。1階から3階の低層階はスーパーアルプスを核店舗とする商業棟。4階には八王子市役所の出張所「八王子南口総合事務所」、4階から10階には八王子市民会館（J:COMホール八王子）が入居する。5階から7階は業務オフィス。屋上は通常、立ち入り禁止である。 八王子駅南口地区市街地再開発組合によって建設された。 1991年5月から、八王子市主導で八王子駅南口の再開発（八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業）が策定され、2008年1月に着工。事業主は「八王子駅南口地区市街地再開発組合」。2010年11月に竣工し、翌月1日午前10時に全面開業した。同時に建設されたペデストリアンデッキ「とちの木デッキ」で八王子駅と直結している。 サザンスカイタワー八王子の建設と並行して駅前広場の整備が行われ、八王子駅南口にもバスロータリーが新設された。またこの再開発事業によりセレオ八王子南館（核店舗はビックカメラ八王子店）が建設され「とちの木デッキ」で接続されている。 サザンスカイタワー八王子商業棟の核店舗は、計画段階では東急ストアが出店を予定し、1999年12月に出店に関する覚書を締結していた。しかし2008年4月に突然、東急ストア側が一方的に出店計画を白紙撤回。その後の交渉でも折り合いが付かなかったため、再開発組合は東急ストアの出店を断念した。その結果、核店舗として八王子市に本社を置くスーパーアルプスが出店したという経緯がある。 再開発組合は翌2009年、計画を白紙撤回した東急ストアに対し「損害賠償請求をすることにした。その手続きを顧問弁護士に依頼している」と述べていたが、その後の展開は不明である。なお東急グループは、市の主導で八王子駅北口に建設された再開発ビル「八王子東急スクエア」からも撤退し、同施設は「八王子オクトーレ」に改称された。 1991年（平成3年）5月：「八王子駅南口地区市街地再開発準備組合」を設立。 1993年（平成5年）3月：都市計画決定。 1999年（平成11年）12月：東急ストアと出店に関する覚書を締結。 2008年（平成20年）1月：再開発ビル工事着工。 2008年（平成20年） 4月：東急ストアが出店意向を白紙撤回。 11月26日：再開発ビルの愛称を「サザンスカイタワー八王子」、ペデストリアンデッキの愛称を「とちの木デッキ」に決定。 2010年（平成22年） 1月26日：上棟式が行われ、報道関係者に39階部分が公開される。 8月24日：4階から8階に入居する八王子市民会館のネーミングライツを、市内に研究施設を持つオリンパスが取得、八王子市と基本合意し「オリンパスホール八王子」に決定。使用期間は2011年4月1日から2021年3月31日の10年間。 11月20日：1階・2階の一部が部分開業。 11月27日：「南口まちびらき記念フェスタ」を開始（12月5日まで）。 12月1日：午前10時に全面開業。 2011年（平成23年）4月2日：八王子市民会館（オリンパスホール八王子）開館。 2021年（令和3年）1月15日：オリンパスとの契約期間終了に伴い、八王子市民会館のネーミングライツをケーブルテレビのジェイコム東京が取得。八王子市と基本合意し「J:COMホール八王子」に改名。使用期間は2021年4月1日から2026年3月31日までの5年間。 地上41階、地下2階、塔屋2階 面積：敷地面積10,279.39m2、延床面積99,769.87m2、建築面積8,188.16m2 高さ：157.5m 構造：鉄筋コンクリート構造、一部鉄骨構造、鉄骨鉄筋コンクリート構造 住宅戸数：390戸 地下1・2階：タイムズサザンスカイパーキング（地下駐車場）、地下駐輪場、バイク置場 1階 - 3階：商業施設。テナントは2010年11月20日より順次開店、同年12月1日全面開業。 1階：くまざわ書店（11月20日開店）、多摩信用金庫（11月22日開店）、クリニック・調剤薬局（12月1日開業）ほか。 2階：スーパーアルプス、トモズエクスプレス、スターバックス コーヒー（11月20日開店）ほか。 3階：サイゼリヤ、日高屋、セリア（12月1日開店）、はま寿司、桑都日本遺産センター 八王子博物館ほか。 4階：八王子駅南口総合事務所 2010年11月26日開設。これにより、同年11月25日をもって八王子北口のクリエイトホールにあった八王子駅前事務所が閉鎖された。 4階 - 10階：八王子市民会館「J:COMホール八王子」 2011年4月2日開館。八王子市民会館が上野町から移転し、オリンパス→ジェイコム東京がネーミングライツを取得。 約10,300m2、最大2,021席と、多摩地域トップクラス。 5階 - 7階：業務オフィス 9階 - 41階：住居（住友不動産による高層分譲マンション「サザンスカイタワーレジデンス」） サザンスカイタワー八王子 低層階の商業棟部分（2010年11月27日） サザンスカイタワー八王子とオリンパスホール八王子（2016年3月26日） 新設された八王子駅南口バスロータリー 右側の建物はセレオ八王子南館 八王子駅に直結する「とちの木デッキ」 1階店舗・オリンパスホール八王子（当時）入口 1階店舗（多摩信用金庫八王子駅前支店） 建設中のサザンスカイタワー八王子（2010年2月） [脚注の使い方] ^ a b c d 波戸健一、菅野みゆき、米沢信義「中央線3駅商圏争奪戦 大型施設相次ぎ開業」『朝日新聞』2010年12月2日 ^ a b c d e f g h ［TOKYO たてもの探訪］145 サザンスカイタワー八王子：多摩最高層ホールも充実『読売新聞』朝刊2024年4月6日（TOKYO ウイークエンド面） ^ a b c d e f g h i j k “サザンスカイタワー八王子について”. サザンスカイタワー八王子 JR八王子駅南口直結のショッピングセンター. 2020年6月28日閲覧。 ^ a b c d e f g h i j k l m “運営者情報 施設について”. サザンスカイタワー八王子公式サイト. 2020年6月24日閲覧。 ^ a b “多摩地区最高層　41階建てビル棟上げ　『サザンスカイタワー八王子』”. 東京新聞. (2010年1月27日). http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20100127/CK2010012702000057.html [リンク切れ] ^ a b 八王子駅南口地区市街地再開発事業（事業中）｜八王子市 ^ a b c d e f g “八王子南口再開発ビル、核店舗に「スーパーアルプス」－東急ストア白紙撤回で”. 八王子経済新聞 (2009年6月5日). 2020年3月29日閲覧。 ^ “新名称「八王子オクトーレ」 JR八王子駅複合商業施設 6月25日から変更”. 東京新聞 (2020年4月3日). 2020年5月4日閲覧。 ^ “2020年 ニュースリリース |【お知らせ】八王子東急スクエア事業に関するお知らせ”. 株式会社 東急モールズデベロップメント (2020年3月23日). 2020年3月28日閲覧。 ^ “八王子東急スクエアに関するお知らせ” (PDF). 株式会社東急モールズデベロップメント (2020年3月23日). 2020年4月18日閲覧。 ^ 「八王子東急スクエア」の運営に関するお知らせ 株式会社リオ・コンサルティング、2020年3月23日 ^ [“八王子駅南口再開発の施設の愛称が決定”. 八王子市. 2020年6月28日閲覧。 ^ a b 再開発ビルの愛称は「サザンスカイタワー八王子」－八王子駅南口再開発で 八王子経済新聞（2008年11月27日） ^ “八王子駅南口再開発ビルで上棟式－今年秋のオープン目指す”. 八王子経済新聞 (2010年1月27日). 2020年6月28日閲覧。 ^ a b c d “オリンパスホール八王子（八王子市民会館）”. 八王子市公式ホームページ. 2020年6月28日閲覧。 ^ a b c d e f g “八王子新市民会館ネーミングライツに関し、八王子市と基本合意”. オリンパスグループ企業情報サイト. オリンパス ニュースリリース (2010年8月24日). 2020年6月28日閲覧。 ^ a b c d e “オリンパス、八王子新市民会館の命名権取得－名称は「オリンパスホール八王子」に”. 八王子経済新聞 (2010年8月30日). 2020年6月28日閲覧。 ^ “再開発ビル「サザンスカイタワー八王子」が部分開業－書店・スーパーなど”. 八王子経済新聞. (2010年11月19日). http://hachioji.keizai.biz/headline/726/  ^ くまざわ書店インフォメーション ^ “八王子駅南口で「まちびらき記念フェスタ」－再開発地域の竣工受け”. 八王子経済新聞. (2010年11月22日). http://hachioji.keizai.biz/headline/727/  ^ a b “八王子市民会館の新ネーミングライツ・スポンサーを決定しました”. 八王子市 (2021年1月15日). 2021年12月16日閲覧。 ^ a b 『八王子市と八王子市民会館のネーミングライツ・スポンサーの協定を締結』（pdf）（プレスリリース）J:COM東京、2021年1月15日。http://newsreleases.jcom.co.jp/file/21011501_print.pdf。2021年12月16日閲覧。  ^ 建築計画による ^ “タイムズサザンスカイパーキング（東京都八王子市子安町4-7）の時間貸駐車場・満車/空車・料金情報”. タイムズ駐車場検索. パーク24. 2022年2月19日閲覧。 ^ a b c d e “サザンスカイタワー八王子 複合商業施設「サザンスカイタワーモール」テナント概要”. 東京都町田市の地域情報サイト 変わりゆく町田の街並み. 2020年6月28日閲覧。 ^ “フロアガイド3f”. サザンスカイタワー八王子. 2022年2月19日閲覧。 ^ “JR八王子駅南口の再開発ビル「サザンスカイタワー八王子」12/1open!”. 東京都町田市の地域情報サイト 変わりゆく町田の街並み (2010年11月26日). 2020年6月28日閲覧。 ^ [1][リンク切れ] 八王子市 ウィキメディア・コモンズには、サザンスカイタワー八王子に関連するカテゴリがあります。 八王子駅周辺のショッピングセンター OPA（八王子オーパ） セレオ八王子（北館・南館）：旧そごう八王子店・八王子ナウ 八王子オクトーレ：旧八王子東急スクエア 京王八王子ショッピングセンター サザンスカイタワー八王子 - 公式サイト J:COMホール八王子（八王子市民会館） 表示 編集 表示 編集