ブランチ大津京

ブランチ大津京（ブランチおおつきょう）とは滋賀県大津市にある複合型商業施設である。 大津市と大和リースが、大津びわこ競輪場跡地に共同で開発した複合型商業施設である。大和リースが全国展開するコミュニティ型商業施設ブランド「ブランチ」の滋賀県初進出であり、事業コンセプトは「公園の中の商業施設」。「地域コミュニティの形成」「生涯スポーツの推進と健康支援」「未来を担う子どもの教育支援」「新規ビジネスと女性雇用の創出」の4つのテーマを打ち出すことで事業者として選定された。商業施設用地の敷地面積はおよそ49,700平方メートルで、商業施設は8棟で構成され、延床面積はおよそ25,400平方メートル。ブランチ大津京に並行して近江神宮外苑公園も設置された。公園込みの総事業費は競輪場解体工事も含め約60億円。大津市が2050年4月末まで土地を貸し付け、年間8,400万円、総額26億6,700億円を受け取る予定。 物販店や飲食店のほか、地域のコミュニティを育むための体験型施設や交流スペースが設けられた。 営業時間は午前7時から午後11時までであり、756台を収容する駐車場と376台を収容する駐輪場が設けられている。なお、駐車場は（渋滞を防ぐため）ナンバープレートによる入出庫確認システムを採用している。 大津びわこ競輪場は2011年（平成23年）3月に廃止された。競輪場があった土地は都市計画法に基づく「公園」の区域だったため、大津市は2017年（平成29年）2月に、競輪場の解体工事と跡地利用、さらに併設する公園の整備を実施する事業者を募集。同年7月に大和リースが優先交渉権を獲得していた。 2019年（平成31年）4月15日にブランチ大津京の着工式が行われ、同年11月開業を目標に建設が進められた。施工業者は大鉄工業であり、当施設は同年（令和元年）11月29日にオープンした。 42店舗が入居し、2019年（令和元年）のオープン時には29の店舗が開店した。2020年（令和2年）の春までにすべての店舗が出店する予定である。 入居する施設はマックスバリュ、ジーユー、西松屋、ユニクロ、ニトリ、モンベルやスターバックスなど。キャッシュレス決済で書籍を販売する「SELF BOOKS」、ヨガなどが体験できる「Community Park」、三人制バスケットボールのコートと飲食店を併設した「SG-Park」などのレジャー施設・ママスクエアの店舗・高さ6.9メートルのボルダリング施設も設置された。なお、ママスクエアは託児スペースを併設してコールセンター業務を行う施設であり、滋賀県内での店舗展開は当店が初となった。 施設内には近江神宮外苑公園がある。同公園は「まんまる広場」と「スポーツエリア」で構成される都市公園であり、大和リースが指定管理者として運営する。 現在の入居テナントに関する情報は、ショップリストを参照されたい。 当項の概要では「およそ」を用いて面積の解説を行ったが、ここでは実数を用いて解説する。 敷地面積 - 64,793.33 m2 施設用地 - 49,682.96 m2 建築面積 - 18,996 m2 延床面積 - 25,368 m2 公園用地 - 15,056.25 m2 建造物 - 鉄骨造2階建2棟、鉄骨造平屋建6棟 公共交通機関 京阪石山坂本線近江神宮前駅下車、徒歩15分。 JR湖西線大津京駅下車、徒歩15分。 江若交通「ブランチ大津京前」停留所下車、徒歩1分。 自動車 名神高速道路大津IC下車、約15分。 [脚注の使い方] ^ （マックスバリュを除く各店舗の営業時間は店舗ごとに異なる） ^ a b “フロアガイド”. ブランチ大津京. 大和リース. 2023年11月10日閲覧。 ^ “BRANCH大津京”. 悠設計 (2019年11月30日). 2023年11月10日閲覧。 ^ a b “BRANCH大津京新築工事”. 実績紹介 建築部門. 大鉄工業. 2021年6月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年11月10日閲覧。 ^ a b c d e f g h i j k l 野澤佳悟 (2019年4月15日). “大津びわこ競輪場跡地の複合商業施設「ブランチ大津京」着工”. インプレス. 2023年7月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年11月10日閲覧。 ^ a b c d e f g h i j k “アクセス＆マップ”. ブランチ大津京. 大和リース. 2023年8月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年11月10日閲覧。 ^ a b 「買い物して、遊べる商業施設オープン　42店舗入店、バスケコートやヨガスタジオも」『京都新聞』2019年12月3日。オリジナルの2020年9月30日時点におけるアーカイブ。2023年4月22日閲覧。 ^ a b 「ブランチ大津京／「マックスバリュ大津京店」など42店集積」『流通ニュース』株式会社流通ニュース、2019年11月22日。オリジナルの2021年8月4日時点におけるアーカイブ。2023年4月22日閲覧。 ^ a b c d e f g h i j 柳昂介「競輪場跡地「ブランチ大津京」29日オープン」『中日新聞』2019年11月29日。オリジナルの2019年12月4日時点におけるアーカイブ。2023年4月22日閲覧。 ^ 「びわ湖競輪場跡 「ブランチ大津京」着工 大和リース」『日本経済新聞』2019年4月15日。オリジナルの2019年12月4日時点におけるアーカイブ。2023年4月22日閲覧。 ^ “今回は滋賀県大津市に昨年オープンした「ブランチ大津京」に注目！”. 滋賀経済NOW. びわ湖放送 (2020年2月22日). 2021年5月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年11月10日閲覧。 ^ a b 「滋賀・大津に、新商業施設「ブランチ大津京」誕生」『デイリースポーツ』2019年11月25日。オリジナルの2020年9月24日時点におけるアーカイブ。2023年4月22日閲覧。 ^ a b c d 筒井次郎「滋賀）大津競輪場跡「ブランチ大津京」、29日オープン」『朝日新聞』2019年11月17日。オリジナルの2019年12月4日時点におけるアーカイブ。2023年4月22日閲覧。 ^ “駐車場のご利用方法について”. ブランチ大津京. 大和リース. 2023年2月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年11月10日閲覧。 ^ a b c d 「大津びわ湖競輪場跡に商業施設 大和リースが着工 公園併設し11月オープンへ」『産経新聞』2019年4月19日。2023年4月22日閲覧。 ^ 「ブランチ大津京／大津市に複合商業施設着工、年間450万人の来場目標」『流通ニュース』2019年4月15日。オリジナルの2021年4月9日時点におけるアーカイブ。2023年4月22日閲覧。 ^ a b “ママスクエア直営32拠点目 ママスクエアブランチ大津京 本日オープン”. ママスクエア (2019年11月29日). 2021年1月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年11月10日閲覧。 ^ a b “近江神宮外苑公園”. ブランチ大津京. 大和リース. 2023年5月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年11月10日閲覧。 ^ “ショップリスト”. ブランチ大津京. 大和リース. 2023年11月10日閲覧。 ブランチ (商業施設) ブランチ大津京 - 公式サイト ブランチ大津京 (branchotsukyoofficial) - Facebook ブランチ大津京 (@branch_otsukyo_official) - Instagram