飛島グリーンヒル

日本 > 近畿地方 > 滋賀県 > 草津市 > 大津市 > 飛島グリーンヒル 飛島グリーンヒル（とびしまぐりーんひる）は、滋賀県草津市と同県大津市の市境にある住宅地である。飛島都市開発がびわこ文化公園都市の住宅ゾーンとして分譲し、若草・青山・松が丘の3地区からなる。 当住宅地にはプロムナード青山やスター、フレンドマートなどの商業施設、小学校や中学校などの教育施設、牟礼山などの自然環境がある。 飛島都市開発が分譲開発を行うニュータウン。「若草 → 青山 → 松が丘」という順で宅地開発が進められたが、バブル崩壊による業績不振により約10年にわたって分譲が中断したことがあった。なお、区画整理は1996年（平成8年）に完了し、現在は松が丘地区の分譲を行っている。 当住宅地は大津湖南都市計画事業・湖南丘陵土地区画整理事業として整備された。ここでは教育施設の開設・閉鎖に関する歴史も併せて解説する。 1981年（昭和56年）3月：飛島グリーンヒル 若草地区を着工（同年3月20日に施行が認可されたため）。 1983年（昭和58年）12月：飛島グリーンヒル 若草地区の入居を開始。 1986年（昭和61年）4月1日：若草くるみ保育園が開園。 1987年（昭和62年）4月1日：草津市立志津南小学校が開校。 1992年（平成4年）4月1日：大津市立青山小学校が開校、大津市立青山幼稚園が開園。 1996年（平成8年）：区画整理事業が完了する。 1998年（平成10年）4月1日：大津市立青山中学校が開校。 2000年（平成12年）：飛島グリーンヒル 松が丘地区の分譲を再開。 2008年（平成20年）：住宅生産振興財団が主催する、第4回 住まいのまちなみコンクールで青山地区が「住まいのまちなみ賞」を受賞。 2013年（平成25年）3月：緑波くるみ保育園（草津市追分南）を設立するため、若草くるみ保育園が一時閉園となる。 2014年（平成26年）4月：若草くるみ保育園の事業を再開（「緑波くるみ保育園の分園」となったため）。 2021年（令和3年）4月：若草くるみ保育園の名称を「若草くるみこども園」に改称（認可変更のため）。 若草1丁目から8丁目で構成され、草津市に属する。 （正式名称は「グリーンヒル湖南」） 青山1丁目から8丁目で構成され、大津市に属する。 （正式名称は「グリーンヒル大津」） 松が丘1丁目から7丁目で構成され、大津市に属する。 （正式名称は「グリーンヒル大津」） 飛島グリーンヒルには地区計画・建築協定・緑化協定が定められている。この例として、「住居専用住宅・医院併用住宅を除く建築の禁止」が挙げられる。なお、青山地区で各規約が認可された日は下記のとおり。 地区計画 - 1991年3月15日 建築協定 - 1992年8月16日 緑化協定 - 1992年3月16日 （松ヶ丘F地区緑地協定書の資料（飛島都市開発）：） 福祉施設と児童公園はすべて省略する。 若草地区 志津南まちづくりセンター 草津若草郵便局 滋賀銀行グリーンヒル代理店 - 出張所として営業したが、2022年1月17日に代理店となった。 若草中央公園 青山地区 大津市青山市民センター - 公民館と救急出張所を併設。 青山まちづくり役場 青山中央公園 - 野球場（グラウンド兼用。ナイター設備無し）を併設。 松が丘地区 （当地区に公共施設は無いが、松が丘橋〈新名神高速道路〉の付近には工業地がある） 老人ホーム・介護施設と施術所（整骨院など）はすべて省略する。 若草地区 若草医療ビル 若草診療所 わかくさ耳鼻咽喉科 薬師川眼科 プラス薬局（調剤薬局） マリア歯科クリニック（旧：上野歯科医院） 青山地区 おの医院 みどりの丘歯科クリニック クレア動物病院（プロムナード青山内） 松が丘地区 松が丘内科診療所 松が丘プラス薬局（調剤薬局） スターグリーンヒル店（2003年4月開店） フレンドマートグリーンヒル青山店（2008年7月23日開店） セブン-イレブン草津若草店 備考 以前は西友グリーンヒル店（1984年4月28日開店）があったが、1990年代に閉店した（閉店日不明）。なお、店舗として使われた建物はそのまま残り、若草医療ビルとなった。 スターグリーンヒル店の隣にパイン滋賀工場があるが、同工場の所在地は「追分南」である。なお、飛島グリーンヒル内にある工業地は松が丘地区を除く各地区には存在しない。 グリーンプラザ若草 ダイワ不動産（滋賀県大津市）が所有するテナントビル。不動産屋・学習塾・カルチャーセンターなどが入居する。 （以前はモール街「シャンテモール若草」として営業していたため、酒屋・パン屋・喫茶店・理髪店などが入居していた） プロムナード青山 ビレッジ（村）型ショッピングモール。青山まちづくり役場を併設する。 若草地区 若草くるみこども園 草津市立志津南小学校 青山地区 大津市立青山幼稚園 大津市立青山小学校 大津市立青山中学校 松が丘地区 正休ののはな保育園 草津市と大津市の市境にある山で、「むれやま」と読む。標高221.3 m。 ふもとの北西に立命館大学びわこ・くさつキャンパス、西に草津田上インターチェンジ（新名神高速道路）があり、北から南西にかけて飛島グリーンヒルの町並みが広がる。 登山道・遊歩道 「りょうぶの道」という登山道が北側（青山・若草方面）に、牟礼山遊歩道（せせらぎの道）と登山道が南側（松が丘・青山方面）に設けられている。 山頂付近には牟礼山展望台があり、草津ジャンクション（名神高速道路・新名神高速道路）・草津市街・琵琶湖・比叡山・三上山などを眺めることができる。 遊歩道の一部にも愛称を付しているが、その解説は省略する。 若草交差点（滋賀県道2号大津能登川長浜線〈山手幹線〉との交点）から平野二丁目の交差点（交差点名なし。大津市立青山中学校の南端で、滋賀県道108号南郷桐生草津線との交点）を南北に貫く、片側1車線の道路。 （若草交差点から滋賀銀行グリーンヒル代理店の前は「かがやき通り」という愛称が付く道路〈草津市道〉と重複する） 「若草中央通り」停留所の北にある交差点から伯母川のすぐ西側（草津市立志津南小学校の南東端から少し離れた所）にある交差点（起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片側1車線の道路。 （ほぼ全区間で歩道の幅が狭いため、道路愛称の標柱は［若草くるみこども園付近の交差点 - 草津市立志津南小学校］間の片側〈若草くるみこども園・草津市立志津南小学校側〉しか設置されていない） 大津市立青山中学校の北西側に隣接する交差点（「中央通り」との交点。交通信号機を併設）から松が丘橋（新名神高速道路）の付近にある交差点（起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片側1車線の道路。 JR琵琶湖線（東海道本線）南草津駅 近江鉄道バス 「若草一丁目」 - 「松ヶ丘五丁目」の各停留所または「若草北口」停留所で下車。 帝産湖南交通 「若草一丁目」 - 「松が丘五丁目」の各停留所または「若草北口」停留所で下車。 JR琵琶湖線（東海道本線）・草津駅 (滋賀県) 帝産湖南交通 「若草三丁目」 - 「青山七丁目」の各停留所で下車。 以前はMKハートシャトル（高速バス）、草津駅発着の近江鉄道バス（草津飛島線）、瀬田駅発着の帝産湖南交通（101系統〈松が丘七丁目経由〉・201系統〈大学病院・パナソニック前経由〉）と近江鉄道バスの瀬田飛島線の各路線の運行もあった。 以前は「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）停留所があり、同停留所を発着する路線バス（南草津駅発着のみ運行）もあったが、周辺の宅地造成再開に伴って停留所そのものが廃止されたため、それに該当する路線バスはすべて「松が丘五丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘五丁目」）発着に変更している。 新名神高速道路草津田上インターチェンジ下車、滋賀県道2号大津能登川長浜線（山手幹線）を栗東方面へ進み、若草交差点で右折。 現在の最寄り駅、南草津駅が開業したのは1994年（平成6年）9月4日である。それまでの最寄り駅は草津または瀬田の両駅であった。 現在の青山・松が丘の各地区はかつて、上田上村に属していた。同村は1955年（昭和30年）4月1日に瀬田町と合併した後、1967年（昭和42年）4月1日に大津市に編入された。 青山地区にある歩行者専用道路は大津市道となっており、愛称が制定されている。 [脚注の使い方] ^ 1994年9月4日以降。同駅が開業する前は草津駅または瀬田駅。 ^ 飛島建設のグループ会社。 ^ 住宅の供給はリンクスも携わる。ダイワ不動産は住宅の売買・賃貸を担当する。 ^ 帝産湖南交通の路線バスが「若草中央通り」停留所で終点となっていた当時の停留所名は「若草中央通り（グリーンヒル湖南）」であった。 ^ 「若草中央児童公園」と表記することもある。 ^ 西友は1階で営業していた。同店舗の2階にはレストランが入居していたが、こちらも閉店した。 ^ 山の北側は草津市、南側は大津市に属するため。 ^ 青山中央公園付近にも階段があるため、そこから登山道に出入りすることもできる。 ^ 牟礼山遊歩道と登山道の総称は「牟礼山自然遊歩道」である。 ^ （牟礼山の）山頂と牟礼山展望台の位置は異なる。 ^ 設置対象となった区間内には教育施設があるため、こちら側のみ歩道の幅が広くなっている（児童および生徒などの安全を確保するため）。 ^ 地名表記は「松が丘」であるが、竜王町内にも同じ表記の地名がある。近江鉄道バスは同地区に停留所を設けているため、大津市内の方を「松ヶ丘」に変更している。 ^ a b 「若草北口」と「若草一丁目」の両停留所間は100メートル前後のため、記載対象とした。 ^ 101系統の路線名は「瀬田駅〜田上車庫線」であった。 ^ 201系統の路線名は「瀬田駅〜青山五丁目線」であった。 ^ 2024年（令和6年）9月26日のダイヤ改正で立命館大学 - 青山五丁目間の運行を終了したが、瀬田駅 - 立命館大学間の運行は存続している。 ^ 帝産湖南交通の廃止路線の詳細は、帝産湖南交通#往復とも系統番号が同じを参照。 ^ 「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）停留所の廃止翌日に移転。 ^ 新名神高速道路草津田上インターチェンジと滋賀県道2号大津能登川長浜線（山手幹線）を結ぶ道路は、滋賀県道342号草津田上インター線である。 ^ 愛称が制定された大津市内の歩行者専用道路には「スズカケの道」、「モミジの道」、「アジサイの道」、「コブシの道」、「コデマリの道」と名付けられた（大津市道の番号〈市道〇号線〉は省略する）。 ^ a b 「飛島建、びわこニュータウン開発に新会社「飛島都市開発」設立、大規模宅地造成へ」『日経産業新聞』1979年3月28日。オリジナルの2023年8月11日時点におけるアーカイブ。2023年8月9日閲覧。「（要約：飛島建設が滋賀県南部の所有地（約184 ha）で大規模な宅地造成・都市開発事業を始めるため、デベロッパー事業の新会社として設立した）」 ^ a b “歴史と街づくり活動の経緯” (PDF). 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