קבוצת אלדר

קבוצת אלדר היא קבוצת חברות, העוסקת בנדל"ן, בשיווק וייזום, בהתחדשות עירונית למגורים, בדיור להשכרה ארוכת טווח ובייעוץ למשכנתאות. הקבוצה הוקמה בשנת 1999 על ידי עמיר שאלתיאל ונמצאת בשליטתו. הקבוצה יוזמת ומנהלת פרויקטי נדל"ן בישראל (מ-1999) ובאירופה (מ-2016) בהיקף של למעלה ממיליארד ש"ח. באוגוסט 2021 בנק לאומי נכנס לשותפות בחברה, באמצעות חברת הבת שלו, לאומי פרטנרס. חברות הבנות העיקריות בקבוצה הן אלדר שיווק נדל"ן, אלדר השקעות, אלדר משכנתאות ומטרופוליס, העוסקת בפינוי בינוי והתחדשות עירונית. שוויה של קבוצת אלדר הוערך ב־2023 בכ-367 מיליון ש"ח. בשנת 1999 הקים עמיר שאלתיאל את חברת אלדר שיווק נדל"ן, וב־29 במרץ 2005 התאגדה החברה תחת הקבוצה, קבוצת אלדר (ר.ה.ד) בע"מ, כחברה פרטית. ב־2011 הוקמה חברת מטרופוליס, בשותפות עם קבוצת אלייד, ב־2013 הקים שאלתיאל את חברת אלדר השקעות וב־2022 החלה לפעול חברת אלדר משכנתאות. "אלדר שיווק נדל"ן" עוסקת בשיווק נדל"ן למגורים בישראל ונותנת לחברות יזמיות ליווי וייעוץ, בתכנון, תמחור ופרסום הפרויקט. מנכ"ל אלדר שיווק הוא רוני כהן. מאז הקמת החברה בשנת 1999 ועד שנת 2023, שיווקה החברה כ־31 אלף דירות חדשות, בהיקף של כ־44 מיליארד ש"ח. רוני כהן, מנכ"ל החברה, זכה בפרס איש השיווק של איגוד השיווק הישראלי. "אלדר השקעות" עוסקת בארגון והקמה של פרויקטי נדל"ן. החברה הקימה עשרות אלפי מ"ר לדיור ולמשרדים. בשנת 2023 החברה השתתפה בהקמת פרויקטים לדירות להשכרה במרכז תל אביב, ולתמ"א 38/2. מנכ"ל אלדר השקעות הוא אלי בנברון. החברה רוכשת קרקעות ומשביחה אותן לייעוד קרקע חדש (למשל, ממסחר למגורים), באמצעות תכנון אדריכלי ובשיתוף עם הרשות המקומית. קרקע למגדלי משרדים בבני ברק ובחולון וקרקע לדיור בברטיסלבה שבסלובקיה. פרויקטים עיקריים של חברת אלדר השקעות הם מגדלי "עדן בת ים", "עדן רמת גן", "עדן כפר סבא", ו־5 פרויקטים להשכרה בנווה שאנן בתל אביב, המיועדים לצעירים בהשכרה לטווח הארוך. "אלדר משכנתאות" עוסקת בייעוץ משכנתאות (משכנתאות חדשות, איחוד הלוואות, מיחזורי משכנתה ותמהילי משכנתה) ללקוחות. מנכ"ל אלדר משכנתאות הוא נדב פסנדי. החברה הקימה את "פורום המומחים", שבראשו עומדת ד"ר מרים שוורץ זיו, מרצה בכירה לכלכלה באוניברסיטה העברית . הפורום מתכנס לאחר כל החלטת ריבית של בנק ישראל, ומגבש המלצות עדכניות בנוגע לתמהילי המשכנתאות. חברת "מטרופוליס", שנוסדה ב-2011, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים בתחום ההתחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38/2). קבוצת אלדר מחזיקה ב-25% ממטרופוליס בשותפות עם קבוצת אלייד, המחזיקה ב-75% מהחברה. מנכ"ל חברת מטרופוליס הוא רו"ח אודי בלום. פרויקט פינוי בינוי שהושלם בתל אביב היה "גרין פארק" (447 יח"ד), שבשנת 2015 זכה בתחרות אפ"י בקטגוריה של נדל"ן ותשתיות. הפרויקט נבנה יחד עם שתי חברות נוספות. בין הפרויקטים העיקריים שביצעה החברה, מתחם מטרופוליס גבעתיים (166 יח"ד) ברחוב שדה בוקר, במסגרת תמ"א 38/2 ומתחם מטרופוליס הרצליה (278 יח"ד) פרויקט פינוי בינוי. עד אמצע שנת 2023, חברת מטרופוליס אכלסה 1,033 יחידות דיור בערים: תל אביב, הרצליה, גבעתיים, רמת גן ופתח תקווה. חברת אלדר שיווק דורגה על ידי BdiCode במקום הראשון בקטגוריית שיווק נדל"ן, עשר שנים ברציפות, מאז 2014, אלדר שיווק זכתה במשך מספר שנים, בתחרות EFFIE הבינלאומית, הבוחנת מהלכי שיווק אפקטיביים, ב-2 פרסי זהב ובפרס כסף, מטעם איגוד השיווק הישראלי. חברת מטרופוליס זכתה בשני פרסים של מכון המי”ל למצוינות בשירות וחווית לקוח אתר האינטרנט הרשמי של קבוצת אלדר קבוצת אלדר, ברשת החברתית פייסבוק קבוצת אלדר, ברשת החברתית אינסטגרם קבוצת אלדר, ברשת החברתית LinkedIn אלדר שיווק נדל"ן, ברשת החברתית פייסבוק אלדר שיווק נדל"ן, ברשת החברתית אינסטגרם סרטונים בערוץ של קבוצת אלדר, באתר יוטיוב אודות קבוצת אלדר באתר BdiCode 4 פרויקטים בהונגריה מ-2016 ו-255 יח"ד בסלובקיה מ-2018 אודות חברת קבוצת אלדר באתר מרכז הנדל"ן גולן חזני, בלעדי: לאומי נכנס להשקעה באלדר לפי שווי של 200 מיליון שקל, באתר כלכליסט, 17 באוגוסט 2021 עופר פטרסבורג, לאומי פרטנרס - שותפה בקבוצת אלדר, באתר ישראל היום, 31 באוגוסט 2021 קבוצת אלדר- המקום לנדל״ן מצוין - לחיפוש דירה היכנסו, באתר קבוצת אלדר, ‏2 ביוני 2021 מאות דירות חדשות בדרך: זו העיר שתעבור פינוי-בינוי, באתר אייס, 9 בינואר 2023 אודות קבוצת אלדר באתר CheckId קרן ארבל תשקיע 65 מיליון שקלים בפעילות הנדל"ן של קבוצת אלדר - נדי - חדשות נדלן, באתר נדי - חדשות נדלן, ‏4 בנובמבר 2017 קבוצת אלדר | אלדר שיווק נדל"ן בארץ ובחו"ל | דירות חדשות למכירה, באתר קבוצת אלדר, ‏3 ביוני 2021 ראיון קצר את אמיר שניידר מנהל השיווק של חברת אלדר שיווק, באתר חברת Poptin רוני כהן | 70 המשפיעים 2020 | מגדילים, באתר מגדילים, ‏בנובמבר 2020 רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, הוא איש השיווק של מארס 2015, איגוד השיווק הישראלי, מרץ 31, 2015 אלדר השקעות היא חברת נדל"ן מובילה היוזמת ומשווקת פרויקטים בישראל ובאירופה, באתר קבוצת אלדר, ‏3 ביוני 2021 נטעלי אלמוג, רו"ח אלי בנברון מונה לתפקיד מנכ"ל אלדר השקעות, באתר Funder פאנדר, ‏4 בפברואר 2022 דותן לוי, אלדר השקעות תקים במתחם NEXT בחולון בניין משרדים בן 22 קומות, באתר כלכליסט, 22 במאי 2019 קבוצת אלדר מציגה: אלדר משכנתאות, באתר קבוצת אלדר, ‏2 באוקטובר 2022 נדב פסנדי מונה למנכל אלדר משכנתאות, באתר News1 מחלקה ראשונה, 31 ביולי 2024 המשכנתה חונקת אתכם? זה תמהיל ההלוואה המומלץ למשכנתה, באתר אייס, 4 באפריל 2023 ד"ר מרים שוורץ-זיו‏, למה צריך לעניין אותנו שהריבית בארה"ב עלתה ב-0.25%?, באתר וואלה, 2 בפברואר 2023 איילת ברון, ‏בדרך להפתעה: בכמה בנק ישראל יעלה את הריבית מחר?, באתר ‏מאקו‏, 19 בפברואר 2023 סוניה גורודיסקי, "יידרשו העלאות נוספות": בהתאם לתחזיות - הפד העלה את הריבית ב-0.25%, באתר ישראל היום, 1 בפברואר 2023 עופר פטרסבורג‏, מומחים חושפים: נכון להיום - זה תמהיל המשכנתה שאתם צריכים לקחת - וואלה נדל"ן, באתר וואלה, 23 בפברואר 2023 כרמלה קופר, בניסיון לייצר ודאות – הריבית ללא שינוי ברמה של 4.75%, מגדילים, 27.11.2023 סוניה גורודיסקי, מדד המחירים לצרכן: לראשונה זה חמש שנים - מחירי הדיור בירידה שנתית, באתר ישראל היום, 15 בנובמבר 2023 אודות מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן, באתר Dun's 100 מטרופוליס חברת יזמות מובילה מקבוצת אלדר, פינוי בינוי ותמ"א 38, באתר קבוצת אלדר, ‏3 ביוני 2021 הקבוצות השותפות בחברת מטרופוליס, באתר חברת מטרופוליס אורית ענבר, 250 דירות חדשות: נבחרה חברה לפרויקט פינוי בינוי גדול במתחם סלנט – אחד העם – קטרוני, מלאבס, 12.1.23 הדס שפר, "רק יזמים עם הון יכלו להרים פרויקט כמו גרין פארק", באתר כלכליסט, 27 בפברואר 2014 נמרוד בוסו, מטרופוליס החלה בהריסת שישה בניינים בפרויקט תמ”א 38, מהגדולים בגבעתיים, באתר כלכליסט, 14 ביוני 2018 עופר פטרסבורג‏, הושלם פרויקט פינוי-בינוי ראשון של חברת מטרופוליס בהרצליה, באתר וואלה, 2 באפריל 2023 עופר פטרסבורג‏, שנה עשירית רצוף: אלדר שיווק בראש דירוג BDI בתחום שיווק הנדל"ן, באתר וואלה, 5 בדצמבר 2023 הישג לאלדר שיווק: מקום ראשון בדירוג משווקי הנדל"ן, באתר אייס, 20 בדצמבר 2021 זה המדרג היוקרתי בו 'אלדר שיווק' זכתה במקום הראשון, באתר אייס, 13 באוקטובר 2022 אלדר השקעות - ארץ חדשה - נדל"ן מתחיל כאן., באתר ארץ חדשה - נדלן מתחיל כאן., ‏6 במרץ 2016 אלדר שיווק נדל"ן, באתר BDI code, 2023 רשימת הזוכים בתחרות האפי לשנת 2022 חברת מטרופוליס זכתה בשני פרסים של מכון המי”ל למצוינות בשירות וחווית לקוח, חדשות נדלן, 24 במאי 2023