עמותת דיירי הדיור המוגן בישראל

עמותת דיירי הדיור המוגן בישראל הנה עמותה ישראלית המאגדת למעלה מ-9000 דיירים (נכון לשנת 2022), המתגוררים ב-48 בתי דיור מוגן בישראל. העמותה מנוהלת על ידי הנהלה נבחרת הפועלת כולה בהתנדבות וללא שכר. הוצאות העמותה ממומנות מדמי חבר. העמותה הוקמה בשנת 2000 על ידי שלמה כוכבי, דייר בבית הדיור המוגן אחוזת ראשונים ולימים חבר מועצת עיריית ראשון לציון, ונרשמה ברשם העמותות. העמותה הוקמה במטרה להגן על זכויות הדיירים בדיור המוגן ולספק להם ולבני משפחותיהם מידע כללי ומשפטי. ביוזמת העמותה חוקק לראשונה חוק הדיור המוגן, התשע"ב – 2012. החוק נכנס לתוקף, ברובו, ב – 3.12.2012. סעיפים בחוק, בעיקר אלו הקשורים לפיקוח ולרישוי, נכנסו לתוקף ביום 3.6.2015. החלק בחוק העוסק במחלקה סיעודית נכנס לתוקף ביום 3.6.2017. החוק חל על "בית דיור מוגן – מקבץ דירות המיועד למגורי דיירים, הבנוי במבנה אחד או בכמה מבנים סמוכים, שבו מוצעים לדיירים, תמורת תשלום מצדם, שירותים נוספים על שירותי אחזקה, ניקיון או שמירה". "דייר – מי שמלאו לו שישים שנים ומתגורר בדירה בבית דיור מוגן וכן בן זוגו המתגורר עמו בדירה". העמותה מוכרת על ידי משרד המשפטים כארגון צרכנים החל משנת 2004 ותוקפו עד 31 במרץ 2014. הכרה זו מאפשרת לעמותה נקיטת צעדים משפטיים להגנת זכויות הדיירים בבתי הדיור המוגן ברחבי הארץ. העמותה יזמה הגשת פניות לבתי משפט, בין השאר, בעניינים הבאים: הזכות להלנת מטפל אישי בדירת הדייר ללא חיוב הדייר בתשלום נוסף; העלאת דמי האחזקה מעבר לשינוי במדד המחירים לצרכן רק לפי קביעת גורם אובייקטיבי; מניעת חיוב במס ערך מוסף על תשלומי ארנונה הנכללים בתוך דמי האחזקה. העמותה מסייעת ומייעצת לוועדי הדיירים בדיונים עם הנהלת הבית. אחוזת בית, רעננה אחוזת נווה חוף, ראשון אחוזת בית הכרם, ירושלים אחוזת פולג, תל יצחק אחוזת צהלה, תל אביב אחוזת ראשונים, ראשון לציון בית אילדן, קריית מוצקין בית בכפר, ביתן אהרון בית בכפר, גדרה בית בכפר הדרים, כפר סבא בית בכפר, כפר סבא בית בכפר, חוף כנרת, טבריה בית טובי העיר, ירושלים בית בלב, נווה שרת, ת"א בית גיל פז, כפר סבא בית פרוטיאה, הרצליה גן בעיר, רמת גן גני שרונים, אבן יהודה דור טבעון, טבעון "הבית", רמת השרון ורה סלומונס, כפר סבא לב אבות, רחובות לב גנים, נתניה מגדלי אלישע, חיפה מגדלי הים התיכון, בת ים מגדלי הים התיכון, כפר סבא מגדלי הים התיכון, צומת סביון מגדלי הים התיכון, נורדיה נווה אפעל – משען, רמת גן נוף המושבה, פתח תקווה נופי השרון, נתניה עד 120, הוד השרון עד 120, רמת החייל, ת"א עד 120, ראשון לציון פאלאס, תל אביב פרוטיאה בהר, שורש פרוטיאה בכפר, תל מונד רמת תמיר בע"מ, ירושלים שבעת הכוכבים, הרצליה להיות הגוף היציג של ציבור הדיירים. לטפל ולדאוג לקידום החקיקה לשם שמירת זכויותיהם של הדיירים. לטפל במתן הנחות המגיעות לדיירים בתשלומי הארנונה. לייצג את הדיירים במשא ומתן עם חברות ביטוח בנושאים של ביטוח סיעודי ובמשא ומתן עם מפעילי דיור מוגן להבטחת זכויות הדיירים לאשפוז סיעודי במקום ובתנאים סבירים. להשיג תנאים מועדפים לדיירים בנושאי תרבות, כלכלה, בריאות, רווחה, סעד, וכו' לפעול להבטחת זכויות הדיירים בדיור המוגן ובמתן בטוחות לכספי הדיירים המופקדים בידי מפעילי הדיור המוגן ולטפל בביטול סעיפים מפלים ו/או מקפחים בחוזים בין מפעילי הדיור המוגן לבין הדיירים. לקדם את האינטרסים של הדיירים ולייצגם בפני מפעילי הדיור המוגן וכן בפני מוסדות המדינה, הכנסת, משרדי ממשלה, השלטון המקומי, ארגונים ציבוריים וא.ב.א. [1] אתר האינטרנט הרשמי של עמותת דיירי הדיור המוגן בישראל עמותת דיירי הדיור המוגן בישראל, באתר "גיידסטאר ישראל" רותם שטרקמן, "צריך 2–5 מיליון שקל ועוד 15 אלף שקל בחודש כדי לחיות טוב, כולל נסיעות לחו"ל", באתר TheMarker‏, 21 בספטמבר 2018