אחים דוניץ

אחים דוניץ בע"מ היא חברה ציבורית ישראלית העוסקת בייזום, תכנון, פיתוח, בנייה, שיווק ומכירה של פרויקטי נדל"ן למגורים. מניותיה של החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב וכלולות במדד ת"א 90. לאחים דוניץ כמה חברות-בת, בהן קריית האמנים בע"מ, דוניץ יזום ופיתוח בע"מ ואלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ. מאז השלמת רכישתה של אלעד ישראל מגורים החדשה בשנת 2022, עושה החברה שימוש בשם דוניץ-אלעד בפעילותה העסקית. פרק זה לוקה בחסר. אנא תרמו לוויקיפדיה והשלימו אותו. ייתכן שתמצאו פירוט בדף השיחה. חסר מידע על פעילות החברה בחמישים שנותיה הראשונות. בני משפחת דוניץ החלו לפעול בענף הבנייה בשנת 1961 כיחידים. חברת אחים דוניץ נוסדה ב-9 בספטמבר 1968 על ידי האחים אריה דוניץ, יוחנן (ינק) דוניץ ואברהם (אדם) דוניץ. החברה החלה את פעילותה בכפר סבא ובבת-ים, ובהמשך הרחיבה את פעילותה לערים נוספות, במרכז הארץ ובירושלים. ב-10 בפברואר 1993 הנפיקה החברה לראשונה את מניותיה לציבור. באפריל 2020 רכשה קרן JTLV יחד עם רונן יפו את השליטה באלעד ישראל מגורים החדשה, חברה שהוקמה על ידי יצחק תשובה הייתה בבעלותו המלאה. אלעד ישראל מגורים החדשה הוקמה במקור לצורך גיוס חוב ולשם כך תשובה העביר אליה את עיקר פעילותה של אלעד ישראל מגורים. במרץ 2021 רכשה JTLV מניות שליטה בחברת אחים דוניץ בע"מ, והחלה במגעים לעסקת מכירת מניות אלעד בתמורה להקצאת מניות דוניץ. בשלהי שנת 2021 החליט יצחק תשובה למכור את יתרת החזקותיו בחברת אלעד ישראל מגורים החדשה לקרן JTLV בשל התנאים הכלכליים בעקבות מגפת הקורונה. וביוני 2022 יצאה לפועל עסקת החלפת המניות, שבה הפכה אלעד ישראל מגורים החדשה לחברת בת בבעלות ובשליטה מלאות של אחים דוניץ. במועד השלמת העסקה מונה רונן יפו למנכ"ל החברה וחברות הבנות שלה. טרם מינויו כמנכ"ל אחים דוניץ כיהן רונן יפו כמנכ"ל אלעד ישראל מגורים החדשה. באוגוסט 2023 הושלם מהלך של החלפת איגרות החוב של אלעד ישראל מגורים החדשה באיגרות חוב מסדרה חדשה שהנפיקה אחים דוניץ. עם השלמת המהלך הופסק המסחר באג"ח אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ והחל המסחר באג"ח החדש שהנפיקה אחים דוניץ בע"מ. אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ הפכה לחברה פרטית, שאינה חברה מדווחת, בבעלות מלאה של אחים דוניץ. בינואר 2024 גייסה החברה עוד 57.75 מיליון ש"ח באיגרות חוב. החברה נמצאת בשליטת קרן JTLV2, שמחזיקה מעל 50% מהחברה. בעלי עניין נוספים בחברה הם חברות הביטוח הפניקס חברה לביטוח ומנורה מבטחים פנסיה וגמל, ויקי דוניץ. יו"ר החברה מאפריל 2000 עד 30 ביוני 2022 היה יקי דוניץ. החליף אותו בתפקיד זה חן מרדכי. משרדי החברה הראשיים נמצאים ביורופארק, יקום. החברה עוסקת בייזום, תכנון, פיתוח, בנייה, שיווק ומכירה של פרויקטים למגורים, תוך התמקדות, על פי רוב, בפרויקטים רחבי היקף, הכוללים בנייה של מתחמי מגורים גדולים באזורי ביקוש. החברה עוסקת בין השאר בפרויקטי התחדשות עירונית ופינוי-בינוי, לדוגמה כ-1,400 יחידות דיור בשכונת קריית האומנים בראשון לציון, התחדשות שכונת הארגזים בתל אביב, שבה בונה החברה כ-2,300 דירות, כ-430 דירות בשכונת נווה מגן שברמת השרון, ועוד. החברה יוזמת בין היתר כ-105 דירות ברחוב המרי בגבעתיים, כ-500 דירות ברחוב ההסתדרות בגבעתיים, כ-490 דירות מגורים בדרך השלום בתל אביב, כ-2000 דירות בשכונת ניצנה בבת-ים, כ-1,200 דירות בשכונת קריית אליעזר בחיפה, 400 דירות בשכונת בית הכרם בירושלים וכ-1000 דירות בשכונת ארמון הנציב בירושלים. בנוסף בונה החברה דיור מוגן, דיור להשכרה ושטחי מסחר ותעסוקה. אלעד ישראל מגורים אתר האינטרנט הרשמי של אחים דוניץ אדם כהן, רונן יפו, מנכ"ל דוניץ: "דוניץ מחזיקה בצבר גדול ומשמעותי של 28 פרויקטים בין השנים 2023-2025", באתר Funder פאנדר, ‏30 במרץ 2023 אחים דוניץ בע"מ, באתר הבורסה לניירות ערך בתל אביב אחים דוניץ בע"מ, באתר "מאיה" אחים דוניץ בע"מ: נתונים כספיים באתר מאי"ה. יוסף חרש, חברת האחים דוניץ החלה במגעים לרכישת השליטה באלעד מגורים, באתר TheMarker‏, 26 במאי 2021 עומרי כהן, ‏למרות השיפור בעסקיו, תשובה ממשיך לממש נדל"ן: מכר יתרת החזקותיו באלעד מגורים, באתר גלובס, 31 באוקטובר 2021 עומרי כהן, ‏מיזוג דוניץ-אלעד: עמיר בירם הפיק תשואה של 80% בשנתיים, באתר גלובס, 22 ביוני 2022 דוניץ-אלעד בגיוס מוצלח: ביקושים של 167 מיליון שקל, באתר אייס, 11 בינואר 2024 יוסף חרש, אושר המיזוג בין דוניץ לאלעד מגורים: החברה תחזיק ב-6,000 דירות, באתר TheMarker‏, 9 ביוני 2022 תמורת 87 מיליון שקל: מנורה מבטחים הפכה בעלת עניין בדוניץ-אלעד, באתר אייס, 18 בדצמבר 2023 יקי דוניץ עובר לנדל"ן; ישמש כיו"ר הדירקטוריון באחים דוניץ, באתר גלובס, 18 באפריל 2000 אחים דוניץ - דוח תקופתי לשנת 2022, באתר "מאיה" קרוב לתוואי הקו האדום: דוניץ אלעד תחזיק ב-40% מפרויקט הפינוי בינוי, באתר אייס, 10 בדצמבר 2023 2,170 דירות בדרום ת"א: אושר פרויקט הענק של דוניץ-אלעד, פרידמן חכשורי ואביוד בשכונת הארגזים, באתר מרכז הנדל"ן, ‏2 במאי 2023 עופר פטרסבורג‏, דירה חדשה על דרך השלום: אושרה הקמת 490 דירות בתל אביב, באתר וואלה, 17 ביולי 2023 פרויקט ההתחדשות העירונית בחיפה יוצא לדרך - מה הוא יכלול?, באתר אייס, 21 בדצמבר 2023 עופר פטרסבורג‏, בהשקעה של חצי מיליארד שקל: 13 בניינים חדשים בירושלים, באתר וואלה, 22 בפברואר 2023