החברה לפיתוח אשדוד

החברה העירונית לפיתוח אשדוד בע"מ (ידועה בעיקר בראשי התיבות חפ"א) היא חברה עירונית בבעלות ובשליטת עיריית אשדוד, המהווה זרועה הביצועית. היא הוקמה בפברואר 1969, ונהייתה פעילה ב-1984. יושב ראש החברה הוא אלי נכט (רו') מאז מרץ 2024. ב-14 בפברואר 1969 הוקמה "החברה לפיתוח חוף ים אשדוד בע"מ" ונרשמה כחברה ציבורית בשותפות עיריית אשדוד, "חברת אשדוד", מינהל מקרקעי ישראל וכן חברות אחרות לפיתוח קרקעות בישראל, חלקן ממשלתיות: "החברה לפיתוח חוף ים המלח חבל סדום וערד", "החברה לפיתוח עכו העתיקה", "החברה לפיתוח חוף אילת", "החברה לפיתוח מזרח ירושלים". במשך שנותיה הראשונות הייתה לא-פעילה, וב-33 במרץ 1977 הוגשה בקשה לפירוק החברה עבור ההנהלה. הפירוק הובל על ידי חברת אשדוד, השותפה בחברה, אך לא בוצע לבסוף והחברה נותרה לא-פעילה. ב-1984, עיריית אשדוד החליטה על חידוש "החברה לפיתוח חוף ים אשדוד", ועל שינוי שמה ל"החברה העירונית לפיתוח אשדוד בע"מ". כמו כן, נערכו שינויים בהנהלת החברה – עיריית אשדוד הפכה לבעלת השליטה בה, כאשר שאר החברות השותפות מסרו את מניותיהן אליה. ישיבת הדירקטוריון הראשונה של החברה נערכה ב-24 בדצמבר באותה שנה, ובה הוחלט על מטרותיה לעתיד וכן שינוי שמה. בשנותיה הראשונות, הועסקו בחברה עובדי עיריית אשדוד ללא שכר. ערך מורחב – רובעי אשדוד המיזם הראשון של החברה היה הקמת שכונה במדיניות "בנה ביתך" ברובע ט"ו. הגרלת הקרקעות הראשונה נערכה ב-29 באוקטובר 1985. בשלבים א' ו-ב' של המיזם הוצעו 180 מגרשים בסך הכל, ובשלב ג', כ-320. ההגרלה הראשונה, על 120 מהם, הצליחה חלקית כאשר נמכרו 82 מהם, במחיר של 220,000 דולר למגרש. לבסוף נמכרו מגרשי שני השלבים הראשונים, וההצלחה בשלבי הפיתוח הובילה את עיריית אשדוד להטיל על החברה מיזמים נוספים לביצוע, במשותף עם מינהל מקרקעי ישראל. המיזם הסתיים בסוף שנות ה-90. ביולי 1990, הוחלט על הקמת רובע ט' המורכב מבתים צמודי קרקע, כדי לתת מענה לביקוש לדיור בעיר, יחד עם הוזלת מחירי הקרקעות ופיתוחן ברובע. החברה לפיתוח אשדוד החלה בפיתוח הרובע בראשית 1991. בעקבות ביקוש יתר, הוחלט על בנייה רווייה ברובע, שבוצעה מ-1992 ועד 1993, ונתנה מענה לגל העלייה מברית המועצות לשעבר. ברבעים י' ו-י"ג, שהוקמו יחדיו בתחילת שנות ה-90, הוקמו על ידי משרד הבינוי והשיכון, הופקדה החברה לפיתוח אשדוד על השלמת הקמת הגנים הציבוריים. באופן דומה, השלימה עבודות תשתית של משרד השיכון ברובע ז'. בשלהי 1997, חפ"א ניגשה לפיתוח רובע י"ב, שקרקעותיו בבעלות מינהל מקרקעי ישראל ו"קבוצת בוני ערים" (חברת האם של "חברת אשדוד"). לשם פיתוח הרובע, חתמו שלוש החברות על "ההסכם המשולש" בדצמבר. בתחילת שנות ה-90, משרדי עיריית אשדוד היו פזורים ברחבי העיר. העירייה הפקידה בידי החברה לפיתוח אשדוד את המטלה להכנת המכרז וניהול המיזם. בשנים הראשונות למיזם, התעוררו קשיים בבנייה עקב ריחוק הזוכים במכרז ממרוקו. עם הצטרפות חברת "רסידו סי" באמצע העשור, הבנייה התקדמה במהירות, וב-1996, עברה עיריית אשדוד למבנה החדש, השוכן ברחוב הגדוד העברי 10 שבקריית התרבות ע"ש צבי צילקר. ערך מורחב – מרינה אשדוד על רקע תוכנית בניין העיר של העיר אשדוד שהוכנה בשנות ה-80, בתחילת שנות ה-90, דנו עיריית אשדוד ומינהל מקרקעי ישראל להקמת המרינה באמצע רצועת החוף. בעקבות השיחות, נוצר הסכם שאושר בידי דירקטוריון החברה במרץ 1992 לפיתוח עורף המרינה והקמת שובר הגלים. פרק זה לוקה בחסר. אנא תרמו לוויקיפדיה והשלימו אותו. ייתכן שתמצאו פירוט בדף השיחה. הקמת מועדון הספורט (קאנטרי קלאב) ברובע י"ג ידעה תלאות רבות ועיכובים ממושכים. הקאנטרי הוקם בשטח בבעלות עיריית אשדוד מתוקף הסכם שנחתם בין העירייה לחברה במרץ 2004. בינואר 2020 יצאה החברה לפיתוח אשדוד למכרז על הקמת המיזם, בו זכתה רשת מכוני הכושר "הולמס פלייס" בהשקעה של 20 מיליון ש"ח. היא התחייבה להקימו תוך 18 חודשים, והופקדה על ניהולו והפעלתו למשך 25 שנה. בפברואר 2021, יו"ר החברה, חנוך דרך ארליך, הודיע על ביטול זכייתה של "הולמס פלייס" במכרז, עקב עיכובי צד שלישי למיזם, משרד הפנים. במאי זכתה "הולמס פלייס" בשנית במכרז, שכלל הפעם רק את ניהול והפעלת הקאנטרי, כאשר על הקמתו הופקדה החברה לפיתוח אשדוד. ב-19 ביוני 2024, במהלך מלחמת חרבות ברזל, נפתח המועדון לציבור. בתחילת 2000, הקימה החברה את "בית התמר" ברחוב אברהם (יאיר) שטרן שברובע א' הכולל 100 יחידות דיור. בית התמר מופעל בידי החברה. כמו כן, החברה הקימה גני ילדים, בתי ספר ומוסדות דת בעיר ברבעים שונים. החברה לפיתוח אשדוד אחראית על ביצוע מיזמים בעלות חסכונית עבור עיריית אשדוד. בין מיזמים אלו, נמנים: הקמת טיילת חוף הקשתות חידוש רחוב רוגוזין שדרות ירושלים חידוש מרכזים מסחריים רובעיים כיכר מצדית אשדוד ים, רובע ט"ו בית עיריית אשדוד פארק הוורדים, רובע ט' מעגנת מרינה אשדוד קאנטרי קלאב אשדוד, רובע י"ג גן אבנר גרעין, רובע י"ג תחנת מגן דוד אדום, קריית פרס מלון לאונרדו פלאזה, רובע ט"ו – הוקם בשותפות עם החברה וכחבר במועצת עיריית אשדוד התפטר ב-8 ביוני 2023 מדיה וקבצים בנושא החברה לפיתוח אשדוד בוויקישיתוף בנה ביתך באשדוד – רובע ט"ו, 1987 , מתוך הארכיון העירוני לתולדות אשדוד חפא – 20 שנות פיתוח, 2002 , מתוך הארכיון העירוני לתולדות אשדוד תוכניות עבודה לשנת 2014, באתר החברה לפיתוח אשדוד, ‏2014 חברות עירוניות, שנתון סטטיסטי אשדוד 2023, 2023 יו"ר חפ"א החדש מבטיח: "הקאנטרי יפתח בקרוב", באתר אשדוד אונליין, ‏28 במרץ 2024 שנתון סטטיסטי אשדוד 2023, עמ' 279 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 10 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 11 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 12 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 16 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 23 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 20 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 17 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 19 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 43 אורנה יפת, הולמס פלייס תקים באשדוד קאנטרי קלאב בהשקעה של 20 מיליון שקל, באתר כלכליסט, 8 בינואר 2020 שמואל סרדינס, בוטלה זכיית הולמס פלייס להקמת הקאנטרי – חפ"א תקים אותו בעצמה, באתר אשדוד נט, ‏16 בפברואר 2021 עופר אשטוקר, חפא תסיים את בניית הקאנטרי – חברת הולמס פלייס תנהל אותו, באתר אשדוד נט, ‏27 במאי 2021 חן בוקר אמר, אחרי 20 שנה: הקאנטרי באשדוד נפתח הבוקר, באתר אשדודי, ‏19 ביוני 2024 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 31–33 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 29 חפא – 20 שנות פיתוח, 2002, עמ' 9 מייק וייצמן, יו"ר חפ"א גרשוב הודח מתפקידו, עו"ד דרך-ארליך במקומו, באתר כאן דרום אשדוד, ‏13 בפברואר 2019 דוד לוי, לאחר עימות חריף: דרך ארליך תוקף את לסרי ומתפטר מחפ"א ומהקואליציה, באתר כאן דרום אשדוד, ‏8 ביוני 2023 עופר אשטוקר, תום הסאגה: יהודה אבידן מונה כמנכ"ל חפא, באתר אשדוד נט, ‏7 בדצמבר 2010 דור גפני, יהודה אבידן מסיים את תפקידו: "אני חכם, אבל אני לא קוסם", באתר כאן דרום אשדוד, ‏30 במאי 2019 מנחם דויטש, פרסום ראשון: מנכ"ל חפ"א אבי עזר הודיע לראש העיר על סיום תפקידו, באתר חרדים אשדוד, ‏19 בספטמבר 2024 רינה רוזנברג קנדל, אחרי 4 שנים שהמבנה עמד נטוש - רשת פתאל תפתח את המלון באשדוד, באתר TheMarker‏, 11 באוגוסט 2014