שכונת רמות (באר שבע)

שכונת רמות היא השכונה הצפונית-מזרחית ביותר בבאר שבע והיא מהגדולות והיוקרתיות שבעיר. בניגוד לשאר שכונות באר שבע, הנמצאות בשטח מישורי, שכונה זו ממוקמת על גבעות ומכאן שמה. השכונה נבנתה משני שיקולים בולטים: מניעת עזיבה של אוכלוסייה אמידה אל יישובי הלוויין הסובבים את באר שבע (להבים, מיתר ועומר), ובנייה מהירה של יחידות דיור עבור גל העלייה מברית המועצות לשעבר בשנות ה-90. בשלבים הראשונים שולבו בשכונה בתים צמודי קרקע רבים אותם רכשו בעיקר אנשים במצב סוציו-אקונומי בינוני עד גבוה, לצד בתים בבניה זולה ומהירה שנמכרו במחירים נמוכים. קרבתה של השכונה לקמפוס אוניברסיטת בן-גוריון, הפכה את המגורים בה למושכים עבור הסגל האקדמי וחלק מהסטודנטים. השכונה גובלת באנדרטת חטיבת הנגב, בבית הלוחם באר שבע, בפארק גב ים נגב, בקמפוס המרכזי של אוניברסיטת בן-גוריון ובתחנת הרכבת באר שבע צפון. בשל הטופוגרפיה שלה, ובשל מסילת הרכבת המפרידה אותה מרוב חלקי העיר, הכבישים המקשרים את השכונה עם העיר מצויים בגיאיות והם מועטים. על כן, רמות היא אחת השכונות הבודדות בבאר שבע, שיש בה עומסי תנועה בבקרים. בתי ספר יסודיים בשכונת רמות: אפיקים בנגב, בן-גוריון, הרצוג, יפה נוף, רכסים, רמות, רמות רכס. בתי ספר תיכוניים בשכונת רמות: מקיף ז', תיכון זילברמן הרכס. רמות א', הנודעת גם כ״רמות הישנה״, עלתה על הקרקע ב-1992. היא מתוחמת בין הפארק הצמוד לפסי הרכבת, בין שדרות אביטל אביגדור ובין שדרות אורי צבי גרינברג. (מעבר לפסי הרכבת נמצאות שכונה ד' וקמפוס האוניברסיטה ומעבר לשדרות אביטל אביגדור ושדרות אורי צבי גרינברג נמצאת "רמות החדשה"). הבתים ברמות הישנה הם ברובם צמודי קרקע דו-משפחתיים וקוטג׳ים טוריים, ששטחם הבנוי הוא על פי רוב 120 מ"ר ושטח המגרש שלהם הוא על פי רוב רבע דונם. הבנייה בשכונה אינה בשיטת בנה ביתך. יש ברמות א' רק שישה טיפוסי בתים צמודי קרקע, שלושה טיפוסים נמכרו כשהם מוכנים לחלוטין, מתוכם אחד קוטג׳ טורי (הקוטג'ים הטוריים נבנו כך, שהחצרות האחוריות רחבות הידיים שלהם חוצצות בין השדרות הגובלות בשכונה, לבין השכונה עצמה). שלושת טיפוסי הבתים צמודי הקרקע האחרים, נמכרו לצרכנים עם 60 מ"ר בנוי ותוכניות מוכנות מראש לבניית 60 מ"ר נוספים. שישים המטרים הרבועים הראשונים של אחד משלושת הטיפוסים האחרונים נבנו בבנייה טרומית. סוג קוטג׳ זה נבנה בדחיפות, כדי להתמודד עם מצוקת הדיור שלוותה את גל העלייה. ברמות א' מצויים גם בתים משותפים מעטים, משלושה או ארבעה טיפוסים בלבד. הבתים צמודי הקרקע שברמות א' לא הכילו במקור מקלטים ופזורים ביניהם מקלטים משותפים. רבים ממקלטים אלו משמשים גם כגני ילדים, וכבנייני ציבור מסוגים נוספים (מתנ"סים, סניפי תנועות נוער בתי כנסת וכולי). בעשור השני של המאה העשרים ואחת, החלו התושבים להוסיף ממ"דים לבתים צמודי הקרקע. בניגוד למצב בבתים צמודי הקרקע, הדירות שבבתים המשותפים כן הכילו ממ"דים כבר בבנייתם. רמות א' מאוכלסת בעובדי אוניברסיטה רבים ובאקדמאים. רחובותיה המרכזיים של רמות א' הם רחוב המדע ורחוב הדעת וכמעט כל שאר רחובותיה קרויים על שמם של אנשי אקדמיה ישראליים. רמות א' מכילה גם הרבה מוסדות חינוך: בית ספר יסודי ממלכתי חילוני משלה ("רמות" שמו) וגם את בית הספר היסודי ממלכתי-דתי ("אפיקים בנגב") ואת בית הספר התיכון ("המקיף הרב תחומי") של כלל רמות. רמות א' מכילה גם בית ספר לחינוך מיוחד של עמותת איל"ן, כולל ללימוד תורה ומקווה. רמות ב'(נקראת גם ״רמות הרכס״) היא השטח הבנוי הצפוני ביותר בבאר שבע ונמצאת מצפון מערב לרמות הישנה. בשכונה עשרות בתים משותפים, גבוהים יחסית. ברמות ב' נמצאים בית הספר היסודי "רכסים" ובית הספר העל יסודי "מקיף הרכס". מזרח רמות ב' נקרא גם "רמות האנדרטה", כי מצפון לאנדרטת הנגב. רמות ג' בנויה על רכס גבוה ממנו נשקף נוף באר שבע כולה ונמצאת צפונית מזרחית לרמות הישנה. שמות הרחובות בה הם של הרים (לדוגמה, "רחוב הר בוקר"). רמות ג' היא כולה אזור בנה ביתך. בשכונה גם גן ציבורי רחב ידיים הקרוי גן הקשתות. מבחינת תוכנית בינוי הערים, רמות ג' היא האזור היוקרתי ביותר בשכונת רמות. צפיפות האוכלוסייה ברמות ג' נמוכה ולכן ברמות ג' אין בתי ספר ומבני הציבור שבה נמצאים בגבולותיה ומשרתים גם אזורים אחרים. פסגת רמות היא אזור הבנייני המגורים המשותפים הצמוד לפארק גב-ים. רמות ד' נפרשת ממזרח לשדרות אורי צבי גרינברג. האזורים הדרומיים של רמות ד' קרובים לאוניברסיטה ולתחנת הרכבת באר שבע צפון. האזורים הצפוניים של רמות ד' קרובים לאנדרטת חטיבת הנגב. מחלקה הצפוני של רמות ד׳ נשקף נופה של באר שבע כולה. רמות ד' היא האזור הקרוב ביותר לפארק גב ים נגב ובית הלוחם. בתיה של רמות ד' בחלקם קוטג'ים שנבנו בידי קבלנים ובחלקם וילות וקוטג'ים שנבנו בשיטת בנה ביתך. ברמות ד׳ נמצא בית הספר היסודי "בן-גוריון". פארק המשחקים הגדול של רמות באתר עיריית באר שבע אריק מירובסקי, שכונת רמות בב"ש: הנכסים להשקעה לא נפגעו, באתר הארץ, 12 במרץ 2009 התנפלות על דירות בבאר שבע, מעריב כלכלה, עמוד 3, 7/9/1991 שכונה ד' מול רמות: ההבדל במחירי הדירות משני צדי הרכבת בבאר שבע, באתר גלובס, 13 באפריל 2023 יעל בלקין, שכונה בשבוע | השכונה שהארנונה בה מגיעה עד 1,500 שקל: "אפשר להסתדר כאן גם בלי מכונית פרטית", באתר TheMarker‏, 10 ביולי 2020 שכונת פסגת רמות בבאר שבע מתרחבת, באתר כלכליסט, 15 ביוני 2023