משמר דוד

מִשְׁמַר דָּוִד הוא יישוב קהילתי באזור השפלה וקיבוץ לשעבר, הממוקם כחמישה ק"מ מדרום מזרח למועצה המקומית מזכרת בתיה. היישוב שייך למועצה אזורית גזר, והוא הדרומי מבין יישובי המועצה. מדרום ליישוב כביש 3 והמושב טל שחר.ממזרח לו כביש 44 והמושב בקוע. ממערב כביש 411 ומצפון מערב הקיבוץ חולדה. את היישוב עוטף יער המגינים. היישוב נקרא על שמו של האלוף דוד מרכוס, שהיה מתנדב יהודי מארצות הברית אשר נלחם ונהרג במלחמת העצמאות. תחילה קיבל את השם "משגב דוד" וזמן קצר אחר כך הוחלף שמו ל"משמר דוד", על שמו של האלוף דוד מרכוס. היישוב הוקם כקיבוץ בשנת 1948 על ידי עולים מצ'כיה ורומניה, על אדמות הכפר הערבי ח'ולדה, שנחרב במלחמת העצמאות, כחלק מתוכנית לעיבוי שרשרת היישובים לאורך פרוזדור ירושלים. עם הקמתו נכלל בשטח המועצה האזורית גזר, שהוקמה באותה עת. בשנת 1957, לאחר מבצע סיני, הצטרף לקיבוץ חיים טופול, עם חברים מלהקת הנח"ל. מאז הקמתו סבל הקיבוץ מבעיות כלכליות, מאחר שהשטחים החקלאיים שהוקצו לו היו קטנים, יחסית, ולא יצרו הכנסה מספקת לקיומו. חלק מהמשק החקלאי של הקיבוץ היה משותף עם קיבוצי הסביבה כולל פרדס משותף ולולים. בסוף שנות ה-80 של המאה ה-20 היו מחצית בתי הקיבוץ ריקים והוא החל להשכיר אותם לתושבים שאינם חברי הקיבוץ. במקביל הצטרפו לקיבוץ חברים חדשים שהיו פחות מחויבים לרעיון השיתופי. כתוצאה מכך ננטש בהדרגה אורח החיים הקולקטיבי, ורוב השירותים המשותפים הופרטו, כולל חדר האוכל שנסגר וננטש. בשנת 1997, לאחר שנותרו בו רק 29 משפחות של חברים (50 איש בסך הכל) וחובותיו נאמדו בכ-70 מיליון שקל, הוחלט לפעול לפירוק הקיבוץ ולהופכו ליישוב קהילתי. חובות הקיבוץ נצברו בימי משבר האינפלציה בישראל. הלוואות שנלקחו לרכישת תשומות לענפי המשק, תפחו תוך שנים ספורות לסכום שהקיבוץ לא יכול היה לעמוד בו. מטה הסדר חובות הקיבוצים הציע תוכנית, על פיה יחזיר הקיבוץ את אדמותיו למינהל מקרקעי ישראל, ובתמורה ייבנו בתחומו 350 יחידות דיור ויוחזרו חובותיו לבנקים; הבתים והמגרשים שבהם מתגוררים חברי הקיבוץ יירשמו על שמם בטאבו ויהפכו לנכסים בבעלותם, ובמעבר ליישוב קהילתי יפורק הקיבוץ ויחדל להתקיים כיישות משפטית. ב-25 במאי 1997 הצביעו החברים בעד ההסדר המוצע. ב-2001 התקבל גם אישור של רשם האגודות השיתופיות להסדר. בסוף שנת 2001 אישרה להפקדה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה את תוכנית המתאר החדשה ליישוב, התוכנית התקבלה על פי החלטת מועצת מקרקעי ישראל 727 (שבוטלה אחר כך בעקבות בג"ץ הקרקעות), המאפשרת ליישוב חקלאי להחזיר את אדמותיו למינהל בתמורה ל-27% מערך הקרקע. אישור התוכנית וסיכום פרטי ההסדר נמשכו עוד כשלוש שנים. על פי ההסכם קיבלה כל אחת מהמשפחות המתגוררות בקיבוץ, אפשרות לבנות יחידת מגורים אחת בשטח 160 מ"ר, במגרש חד-משפחתי, וכ-670 אלף שקל למשפחה. בתמורה השיבו חברי הקיבוץ למינהל את כל קרקעות הקיבוץ, כולל חלקת המגורים והקרקעות החקלאיות בשטח של 4,450 דונם וכל התשתיות. המינהל שיווק כ-350 מגרשים לבנייה בקיבוץ שהתמורה ממכירתם עברה לכיסוי חובות הקיבוץ לבנקים. שיווק המגרשים לבנייה ביישוב החל בסוף 2007, וכלל גם מגרשים לשטחי תעשייה ומסחר. המגרשים הראשונים נמכרו במכרזים במחירים גבוהים מהצפוי, כ-800 אלף שקל למגרש. כיום מונה היישוב כ-300 בתי אב מתוכם כ – 30 בתי אב מהקיבוץ לשעבר, שלב א' של התוכניות מיושם בימים אלו. ביישוב מתוכנן מרכז מסחרי, אזור תעשייה קלה ואזור קייט ונופש. בכניסה ליישוב ממוקם אתר ההנצחה של חיל ההנדסה. בקרבת היישוב נמצאת "מצבת הגבורה" לזכר הבקעת הדרך לירושלים במלחמת העצמאות – דרך בורמה. חדר האוכל ששימש כמרכז הקיבוץ, שאותו תכנן האדריכל אריך ראש, הושכר והפך למאפייה, ולאחר מכן ננטש. בהמשך שופץ המבנה בתכנון האדריכל ג'ו אבקסיס וכיום הוא משמש כמתנ"ס של היישוב. בריכת השחייה הגדולה שאותה תכנן יצחק (פיצו) מור, חבר קיבוץ כפר עזה התרוקנה מהמים וכך היא עזובה עד היום (2021). מבנה חדר האוכל ב-2015 כשהיה נטוש מדיה וקבצים בנושא משמר דוד בוויקישיתוף דניאל בן סימון, קיבוץ על מים סוערים, באתר הארץ, 19 באפריל 2001 שוקי שדה, על חורבות הקיבוץ הכושל הוקם יישוב יוקרתי לעשירים, באתר TheMarker‏, 29 בדצמבר 2022 משמר דוד (ישראל), דף שער בספרייה הלאומית אוכלוסייה בעיריות, במועצות המקומיות והאזוריות וביישובים בעלי 2,000 תושבים לפחות - לפי טבלה חודשית של למ"ס עבור סוף יולי 2024 (אומדן), בכל יתר היישובים - לפי טבלה שנתית של למ"ס עבור סוף 2022. הנתונים לפי טבלת מדד חברתי כלכלי של למ"ס נכון לשנת 2021 הוחלפו שמותיהם של 48 יישובים חדשים, הארץ, 20 באוקטובר 1949 בערי הארץ וכפריה, ידיעות עיריית תל אביב, 15 בדצמבר 1949 א. ח. אלחנני, מסע בפרוזדור ירושלים, דבר, 23 בספטמבר 1949 מועצות אזוריות, ידיעות עיריית תל אביב, 15 בדצמבר 1949 ייטעו פרדס משותף, מעריב, 13 בספטמבר 1960מנחם סדינסקי, לא לקצץ בענף הלול - תובעים קיבוצי הפרוזדור, מעריב, 16 במרץ 1961 אילנה ברש, משהו אחר אבל קיבוץ, חדשות, 4 במרץ 1990 דניאל בן סימון, קיבוץ על מים סוערים, באתר הארץ, 19 באפריל 2001 עמירם כהן, משמר דוד - הקיבוץ הראשון שייהפך ליישוב קהילתי, באתר הארץ, 15 באפריל 2001 דליה טל, ‏הופקדה תוכנית קיבוץ משמר דוד, באתר גלובס, 28 באוקטובר 2001 דליה טל, ‏לראשונה: בקשה לאישור הפיכת קיבוץ משמר דוד ליישוב קהילתי, באתר גלובס, 3 במרץ 2004 דליה טל, ‏קיבוץ משמר דוד יהיה הראשון שעובר הסבה ליישוב קהילתי: המינהל ישווק קרקע לבניית 350 יחידות דיור, באתר גלובס, 3 בדצמבר 2006 אריאל רוזנברג, ‏מסתערים על הבתים ליד יער חולדה: 88 מגרשים במשמר דוד נמכרו במחירי שיא, באתר גלובס, 15 במאי 2008 משמר דוד, באתר מועצה אזורית גזר מיכאל יעקובסון, סיבוב בבריכה הנטושה ובחדר האוכל בקיבוץ משמר דוד, באתר חלון אחורי, ‏15 במאי 2021