כרמי גת

כרמי גת היא שכונה בצפון קריית גת. השכונה כוללת כ-7,500 יחידות דיור ומשתרעת על שטח של כ-3,000 דונמים. קיימים בה בתי ספר, מרכזי תרבות, מרכזי קניות ופארקים. היא מורכבת בעיקר ממגדלי מגורים, בניינים ובתי קוטג'. עתיד לקום בה פארק לכיש שישתרע על שטח של 430 דונמים, וכן אצטדיון קריית גת החדש ע"ש דודו בן לולו, ובנוסף עתידה להיות מוקמת בה תחנת רכבת חדשה. בשכונת כרמי גת הוצבה רשת גדולה של סיביים אופטיים, תחנות אוטובוסים חכמות (תחנות שכוללות מסכי מגע) ואף מערכות ביוב, תאורה ומים שהוקמו כחלק ממערכת חסכנית ו"חכמה". בתחום התחבורתי השכונה מחוברת לשאר קריית גת בעזרת שלושה גשרים מעל כביש 35 ומספר מנהרות מתחת לכביש. שניים מהגשרים נמצאים במערב העיר, בסמוך לאצטדיון קריית גת והשלישי בסמוך לפארק התעשייה קריית גת. בדצמבר 2013 חתמו שר האוצר, יאיר לפיד, שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל, ומנהל רשות מקרקעי ישראל, בנצי ליברמן וכן ראש עיריית קריית גת, אבירם דהרי על הסכם גג לעיר קריית גת. בהסכם סוכם כי המדינה מבטיחה שיווק מהיר של כ-7,000 יחידות הדיור שיוקמו ב"קריית" גת עד 2015, בנוסף לכך הם התחייבו שיוקמו תשתיות (בהן הקמת מחלף שיחבר את השכונה לכביש 35 ולשאר קריית גת) וגם פארק, עוד לפני שיוקמו מתחמי המגורים. כבר שנה לאחר ההכרזה על הקמת השכונה במסגרת הסכם הגג פורסם, כי שלוש חברות נדל"ן, גינדי החזקות, דמרי וחברת אלברטו זכו במכרז על הקמת חמישה מתחמים שיכללו לא פחות מ-1,500 יחידות דיור. חרף התקדמות הפרויקט, ביולי 2017 ביקשו מספר חברות בנייה וקבוצות רכישה, שזכו במכרזים במתחמים בכרמי גת, שהמדינה תחזיר להם מאות מילוני שקלים שהם שילמו עבור העבודות המקדימות להקמת השכונה ופיתוחה. תביעה זו נבעה ממחלוקת בין עיריית קריית גת לבין גורמים ברשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר. העירייה טענה, כי העבודות להקמת המחלף מתקדמות ולכן היא לא תוציא היתרי בנייה להקמת השכונה עד שיפתח המחלף. לעומת זאת, ברשות מקרקעי ישראל טענו כי עיריית קריית גת עוצרת את הקמת השכונה כדי שיוזרמו לקופת העיר תקציבים שלא מיועדים אליה. באוגוסט 2018 נחתם הסכם גג בין עיריית קריית גת לבין משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל. במסגרת הסכם הגג, תוקם שכונה בשם "שער העיר" שתחבר בין כרמי גת לשאר העיר. השכונה תכלול מתחמי מסחר ותעסוקה ואף קריית ספורט עם אולם כדורסל ואצטדיון חדש, שיוקם במקום האצטדיון העירוני הקיים. מלבד זאת סוכם כי תוקם בכרמי גת תחנת רכבת נוספת על תחנת הרכבת הקיימת בדרום קריית גת. בפברואר 2019 נחנך המחלף שמחבר את השכונה לכביש 35 והשכונות המזרחיות בקריית גת. נכון למרץ 2021 השכונה בשלבי עבודות מתקדמים מאוד וחלק ניכר מהדירות בשכונה כבר אוכלסו. לאחר אכלוסה של רוב שכונת כרמי גת, אושרה לה הרחבה בשם "כרמי גת צפון" ובה מתוכננות כ-6,000 יחידות דיור. אריק מירובסקי, הלהיט שהיה ואינו: המשקיעים נוטשים את כרמי גת, באתר TheMarker‏, 10 ביוני 2018 אמיתי גזית, קריית גת צפויה לגדול פי שלושה בתוך עשר שנים, באתר כלכליסט, 22 בדצמבר 2015 ענת דניאלי, ביג רכשה קרקע לבניית דיור מוגן בשכונת כרמי גת, באתר כלכליסט, 28 ביוני 2018 אמיתי גזית, האם השתלם לרכוש לפני 7 שנים דירה על הנייר בכרמי גת?, באתר כלכליסט, 12 באוגוסט 2022 שירלי שני, 7,000 יחידות דיור ותחנת רכבת חדשה: הסכם גג שני ייחתם היום בקרית גת, באתר כלכליסט, 6 באוגוסט 2018 עופר פטרסבורג, כרמי גת, קריית גת: 13 אלף דירות, באתר ישראל היום, 17 בפברואר 2021 הילה ציאון, לפיד ואריאל חתמו על "הסכם גג" בקריית גת, באתר ynet, 5 בדצמבר 2013 הילה ציאון, קריית גת: נסגר מכרז ל-1,500 דירות חדשות, באתר ynet, 11 בנובמבר 2014 אמיתי גזית, יזמי כרמי גת למדינה: החזירו לנו את הכסף, באתר כלכליסט, 31 ביולי 2017 בילי פרנקל, הסכם גג שני בקריית גת לבניית כ-7,100 דירות, באתר ynet, 7 באוגוסט 2018 שירלי שני, 7,000 יחידות דיור ותחנת רכבת חדשה: הסכם גג שני ייחתם היום בקרית גת, באתר כלכליסט, 6 באוגוסט 2018 מערכת mako כסף, ‏זו לא שכונה, זו עיר נפרדת, באתר ‏מאקו‏, 19 בפברואר 2021 גיא נרדי, הופקדה תכנית לרובע מגורים ותעסוקה חדש בקריית גת, באתר כלכליסט, 18 במאי 2022