祥華邨

祥華邨（英語：Cheung Wah Estate）是香港的一個公共屋邨，項目編號為FL01，位於新界北區粉嶺的中部、東鐵綫路軌的東面，由房屋署總建築師周修德為首及其團隊於1981年聯手設計，於1984年至1986年間入伙；其後於1998年在租者置其屋計劃（第六期甲）將單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。 值得一提的是，位於此邨的祥德樓是全港首座落成的Y型大廈，於1984年9月落成。 祥華邨在規劃期間及入伙前，曾以所在地粉嶺黃崗山命名為黃崗山邨，原址亦為黃崗山的村舍和農地，但為免讓部份人聯想到與1911年廣州起義（俗稱黃花崗起義）及黃花崗七十二烈士陵園的關係，故此再度更名為祥華邨。 而祥華邨一名同樣具有典故，根據饒玖才《香港地名探索》一書表示：「粉嶺有公共屋邨名曰祥華邨，因其所在早年建有藏霞精舍，用藏霞二字諧音祥華為新邨名。」藏霞精舍為一位處粉嶺區之道教先天道道觀。 根據1981年大公報的文章報導，表示房委會當時的規劃是將會興建兩幢Y型大廈、三幢雙塔式大廈以及兩幢舊長型大廈，總數一共七幢。後來其中興建雙塔式大廈的計劃已在約半年後擱置，而該三幢最終改為工字型大廈。 順帶一提，祥華邨現時未納入升降機優化計劃當中。 祥華商場樓高3層，內有惠康超級市場、大昌食品市場（2008年9月開業，已於2019年10月16日結業）、明星皇宮等商戶。領展接管祥華商場後，分別於2013年和2016年進行翻新工程。街市於2020年6月2日完成翻新後，改名為祥華市場（英語：Fresh Square）。 祥華商場地下（2021年） 祥華商場2樓 翻新前的祥華商場地下（2015年） 翻新前的祥華商場3樓（2015年） 祥華商場地下外觀（2017年） 祥華市場海鮮及魚檔 祥華市場肉、菜及水果檔 祥華市場小食街 祥華市場入口及餐廳 俯瞰翻新前的祥華街市東面 翻新前的祥華街市西面 邨內共有兩個多層停車場，分別位於祥華村商場內及祥順樓、祥景樓側。停車場的管理由領展管理有限公司委派。 屋邨設有多個兒童遊樂場、1個足球場、2個籃球場、3個羽毛球場、1個門球場、健體區和卵石路步行徑。其中一部份連接粉嶺康樂公園的池塘由屋邨負責管理。 祥德樓35樓設有一個空中花園，為當時香港公共房屋之中最高的花園；花園內除了種植植物外，更設置康樂設施予住戶使用，例如氹氹轉、乒乓球檯等；唯現時狀況及是否對外開放等則不得而知。 陳旭明議員辦事處：祥華邨祥禮樓地下105號 以火車為題的遊樂場 以奧運項目為題的遊樂場 以天氣為題的遊樂場 以郵政為題的兒童遊樂場 健體區 健體區（2） 足球場 單車停泊處 有蓋行人通道 停車場 基督教香港信義會祥華幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1984年創辦）（位於祥裕樓地下102-107室及祥豐樓地下101-108室及113-115室） 粉嶺官立小學 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位於祥華邨對面） 東華三院李嘉誠中學（1982年創辦）（位於祥景樓對面） 明愛社區書院 - 粉嶺 （位於一號停車場三樓） 協康會粉嶺家長資源中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（位於祥智樓B翼地下） 香港青年協會祥華青年空間（位於祥禮樓3樓平台及祥樂樓地下） 蓬瀛仙館祥華長者鄰舍中心（位於祥智樓地下及祥禮樓2樓） 香港耀能協會新界東家居支援服務（位於祥禮樓2樓) 東華三院方王煥娣護理安老院（位於祥德樓地下及及1字樓) 龍耳賽馬會粉嶺綜合服務中心（位於祥裕樓地下） 區域市政局於藏霞精舍外旁建饒富書卷文化氣息之園林公園乙座，與盆栽園藝景緻特色之東華三院李嘉誠中學連仨中華傳統者合為一體也，名曰粉嶺康樂公園，達人傑地靈之果。 劉國勳：香港立法會議員、前北區區議員，曾經居於該邨。 黃嘉浩：於祥華邨天價換水喉工程事件中收集業主授權召開業主大會，成功暫緩更換水管工程。 祥華巴士總站 祥華邨全邨所有樓宇均屬於北區區議會祥華選區，前任區議員為北區區議會副主席以及民主黨北區黨團召集人陳旭明。 2015年，粉嶺祥華邨大業主房屋署建議使用4,700萬儲備基金更換屋苑地底水管工程，於同年6月通過有關工程，唯小業主指造價太貴及懷疑有圍標之嫌。業主先在2015年8月16舉行特別業主大會，通過「暫停工程」決議，再於同月25日另一個特別業主大會通過「重選法團」決議。但在8月25日同一個特別業主大會另一個議程「取消工程」在房署代表投下反對票下，以56,141對101,215業權份數否決此決議，意味工程將會保持在「暫停」階段。 小業主不滿房屋署「忽然」投票，違反房署保持中立的決定。房署在會上指，由於工程已經簽約，若違約小業主及房署或會面臨龐大索償，故在保障房署利益前提下，房署投反對票。 最後，4千萬的水管工程以賠償1千9百萬元結束。過程中誠實拒絕一切和談要求，直接贏取巨額利潤。 創毅物業服務顧問有限公司 實際上是同一幢建築；原訂興建雙塔式大廈 全港僅有一座於地下層設有小型單位的工字型大廈 主要接收受興建城大校舍影響的木屋居民；於1984年9月獲批入伙紙，是全港首幢落成的Y型大廈，比Y1型更早落成，亦是首批廣義Y型大廈；相比其他較後期落成的Y2型大廈，祥德樓單位內洗手間未設有額外淋浴空間，洗手間面積亦因此較其它Y2型大廈的為小 主要接收受興建城大校舍影響的木屋居民 為縮短版本 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.  Estate Property. Housing Authority. [1] 最新設計三叉型公屋 首批在粉嶺興建 樓高35層有三種面積單位。《工商晚報》，1981年6月15日，第3頁。 新界-上水／粉嶺-祥華邨. 美聯物業. [2020-01-01]. （原始内容存档于2020-10-23）.  火車站裁判司署間 粉嶺建屋邨 三叉型雙塔型及長型大廈七幢.《大公報》，1981年6月17日，第4頁. 上水／粉嶺／古洞-祥華邨-全部座數. 中原數據. [2020-01-01]. （原始内容存档于2020-10-23）.  祥華邨祥德樓-平面圖 (PDF). [2020-01-01]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-27）.  亞洲電視. ATV 亞視 我愛香港 I love HongKong 86 粉嶺祥華邨 (錄像片段). 1985年 [2020-12-30]. （原始内容存档于2021-04-21）.  北區區議會 - 北區區議會議員資料 陳旭明先生. 北區區議會. [2020-08-24] （中文（香港））.  陳旭明 CHAN Yuk Ming-民主黨. 民主黨. [2019-11-30]. （原始内容存档于2019-05-23） （中文（香港））.  八方相當年： 天生鬈毛　劉國勳好煩惱 - 李八方. 蘋果日報. 2016-05-03 [2016-10-30]. （原始内容存档于2020-12-10）.  祥華邨4700萬元水管工程始末 「被授權」沒公開文件 監察困難重重. 香港獨立媒體. 2015-08-24 [2020-12-15]. （原始内容存档于2019-10-27）.  旺角亞皆老街　—　大埔及上水. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-10）.  青山道欽州街　—　大埔及上水. [2016-10-09]. （原始内容存档于2020-08-07）.  上水及大埔　＞　佐敦道. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-09-22）.  觀塘同仁街　—　落馬洲. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-09）.  銅鑼灣鵝頸橋　—　大埔及上水. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-10）.  祥華邨動用半億儲備換喉房署擁9萬業權票通過繼續工程. 蘋果日報. 2016-05-03 [2015-08-29]. （原始内容存档于2020-10-23）.  维基共享资源上的相关多媒体资源：祥華邨 房委會物業位置及資料 祥華邨（页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港公共屋邨原擬命名（页面存档备份，存于互联网档案馆）