新港城中心

新港城中心（英語：MOSTown，2018年8月前稱：Sunshine City Plaza），是由恒基兆業地產發展的購物商場，位於香港新界馬鞍山鞍誠街18號，面積為532637平方呎，為馬鞍山區最大的商場。新港城中心商場基座為馬鞍山市中心公共運輸交匯處、馬鞍山民政事務署、馬鞍山郵政局及新港城街市，上蓋為恒基兆業地產發展的私人住宅新港城第4期。 新港城中心與附近多個商場設有天橋連接，包括新港城第5期商場（前稱：新港城廣場）、馬鞍山廣場、富輝商場，而透過富輝商場的行人天橋，可到達馬鞍山中心商場；透過新港城第5期商場的行人天橋，可到達福安花園商場。 新港城中心興建時以熱帶雨林為主題，其中的展覽場地是1997年五大最佳展銷會場之一。商場曾採用以太空為主的聖誕裝飾，藉此獲得全港最美觀聖誕佈置的第四位。恒基兆業於2011年底斥資1.3億元進行全面翻新工程，分三階段進行，首階段工程已於2012年3月底竣工。工程重點之一是商場整體的燈光效果參考日本六本木商場的「型格」概念，於廣場加設環狀LED顯示屏，在簡約的背景展現出不同的顏色變化，帶出豐富鮮明的視覺效果。全部工程於2013年8月完成。 另外，商場亦注入環保設計的概念，採用玻璃物料以增加場內光綫，讓天然光綫直接透過玻璃引入店舖內；以及加闊中庭位置，除使採光率充裕外，亦使購物環境更加寬敞舒適，有助環保節能。該商場亦將引入多間特色食肆，為顧客提供多元化的餐飲享受，銳意把該商場打造成馬鞍山美食購物熱點，全面提升新港城中心形象及格調，吸納更多區外人流，帶動場內消費。 而2016年的翻新工程將商場東面通道和商舖間格進行大改動，首階段工程已於2017年1月竣工，東面原有的扶手電梯於工程中拆除。到2017年中開始翻新中庭，香港最後一個位於商場的室內音樂噴泉亦已消失。 2018年5月，恒基兆業表示新港城中心的英文名稱將於8月20日起由Sunshine City Plaza改為MOSTown，中文名則維持不變。 在商場落成初期，擁有當年全港最大的日資百貨公司--八佰伴租用，佔據了新港城商場廣大面積，其店舖有男女服裝部、玩具部、超級市場、歡樂天地等。八佰伴於1997年11月尾結業後，便由恆基地產旗下的千色百貨公司承租。除此之外，商場亦曾設有哈迪斯及繽紛樂園，但已於2002年及2006年結業。繽紛樂園原店和千色百貨混合，該店一直保持繽紛樂園風格，直到2010年代。全盛時期，香港「六大快餐店」麥當勞、哈迪斯、KFC、大家樂、美心快餐及大快活（位於新港城廣場）曾同時進佔新港城。新港城街市於2019年1月20日完成第一期翻新（即前惠康超級市場）。商場設有區內唯一戲院，1995年9月8日開業起服務馬鞍山多年的馬鞍山戲院營業至2019年4月28日。2019年7月25日起由英皇戲院接手經營。大型商戶包括： 千色百貨 迪卡儂 壽司郎 英皇戲院 Market Place by Jasons UNIQLO FANCL G2000 HKTV Mall PIZZA HUT Starbucks 地下大堂 地下設新港城街市 1樓的馬鞍山戲院為區內唯一戲院，已改為英皇戲院 前歡樂天地和繽紛樂園中庭其後納入千色百貨範圍（2008年） 晚間的新港城中心，可見有人在噴泉中維修 2樓於2016年翻新前設花卉石林及人工迷你瀑布 2樓東面中庭（2008年），已於2016年翻新，並拆除左右兩旁的扶手電梯 2樓往3樓的扶手電梯（已於2016年拆除） 2樓翻新後東面商店（2017年） 2樓2017年翻新後新建的中庭和增設的扶手電梯 2樓商場通道提供座位讓公眾使用 3樓東面商店（2009年） 根據地政總署資料，新港城中心商場二樓的天幕廣場是一個佔地逾20,000平方呎的公共空間 ，政府定義該處為「公眾室內廣場」（Public Atrium），公眾往往難以察覺 ，甚至會誤以為是私家地方。而商場業主在天幕廣場範圍舉行食品展，並設置多個攤位，但沒有收銀處。其後地政總處已表示該處進行銷售活動違反地契條款，須在作出糾正，但無正面針對「公眾室內廣場」的特殊性作出任何補救行動或改善建議。 時任中共總書記兼國家主席江澤民在分別於1997年及2002年訪港期間到訪新港城中心商場。 2019年10月7日晩上8時，有反修例人士聚集新港城中心商場二樓的天幕廣場唱抗爭歌曲後，有防暴警察指因有人破壞新港城中心商場，進入新港城中心商場二樓採取行動，期間有四名新港城中心商場保安嘗試擋住商場玻璃大門阻止，但防暴警察仍猛推撞開商場大門及闖入新港城中心商場二樓，並制服一名男子，期間推跌在場採訪及身穿記者反光衣的立場新聞記者，壓在地上，又撥走記者眼鏡及拉走電話的充電線，其後有一名防暴警員將記者扶起。事後馬鞍山街坊稱讚新港城中心商場保安盡責，表示會寫感謝卡給保安，批評警方無理進入私人地方。警察公共關係科署理總警司江永祥稱商場是必經之路，指場內有人用雷射光照射警員。指根據香港法例第232章的第50條，警員是可以在沒有搜令下進入私人地方。 2019年10月9日下午，警方指四男一女保安涉在10月7日晚上阻止防暴警察進入新港城中心商場，被控「阻差辦公」而被捕，在馬鞍山警署扣查，同日晚上獲准保釋。警方又表示，根據《警隊條例》第63條，任何人士協助或意圖或拖延警務人員執法，循簡易程序定罪後，可處罰款$5,000及監禁6個月。到晚上7時半，百多名市民到新港城中心商場二樓的天幕廣場內聲援，手持「支持盡忠職守保安員，強烈譴責警方濫權濫捕」標語。期間約40名防暴警察一度在新港城中心商場出現。 而恒基兆業地產發聲明，對事件深感遺憾。指事件可能會進入司法程序，因此不便置評。同時表示新港城中心商場於2019年10月12日至13日暫停營業，以保障顧客安全及避免任何衝突事件發生。 香港物業管理公司協會會長陳志球指出，首先，根據第232章《警隊條例》第50條第3款，當警方進入商場時說明來意指，須予逮捕的人已進入或置身該處，亦會進行拘捕行動，便需要放行警隊，因此警員可進入處所搜查，任何人若妨礙執法都有可能干犯法例。而且，根據地契，商場並非私人地方就不准進入如此簡單，因爲涉及地契等法例監管，個別商場雖由物業公司管理，但有地契寫明容許警方入內執法，部分地方連接公共空間，需24小時開放，因此具體需要視乎物業的地契。 2020年3月30日，警方指5人獲暫時釋放，未有被起訴。但會保留檢控權利。 港鐵 █ 屯馬綫：馬鞍山站B出口 公共巴士 商場下方為馬鞍山市中心公共運輸交匯處，對面馬鞍山廣場下亦有海栢花園公共運輸交匯處。商場外亦設有巴士站。 九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士 過海隧道巴士 新界專線小巴 恒基兆業年報 新 港 城 中 心 - 97' 全 港 最 佳 展 銷 商 場. （原始内容存档于1998-02-06）.  新 港 城 中 心 入 選 97 年 全 港 最 靚 聖 誕 佈 置 商 場. （原始内容存档于1998-02-06）.  新港城1.3億優化 打造馬鞍山美食點 香港經濟日報 2012-04-24 網民熱話：難逃拆卸　永別最後一個室內音樂噴泉. 東方日報. 2017-10-08 [2017-10-08]. （原始内容存档于2020-07-06）.  馬鞍山神秘公共空間——馬鞍山廣場及新港城中心天幕廣場. 香港獨立媒體. 2016-10-17 [2019-10-11]. （原始内容存档于2019-10-25）.  凌逸德. 【10.7新界】新港城職員奮力擋門 防暴強行闖入 居民不滿圍警署. 香港01. 2019-10-08 [2019-10-08]. （原始内容存档于2019-10-08） （中文（香港））.  【修例風波】警衝入馬鞍山商場拉人 保安力阻擋門不果(片段). hk.news.yahoo.com. [2019-10-08]. （原始内容存档于2019-10-08） （中文（香港））.  【睇片】防暴警闖新港城捉人　保安曾擋大門不果　警推跌立場記者 | 立場報道. 立場新聞. 2019-10-07 [2019-10-08]. （原始内容存档于2019-10-09）.  馬鞍山街坊讚新港城中心保安「好勇」　嘆「無諗過警察係咁樣」. 明報. 2019-10-08 [2019-10-09]. （原始内容存档于2020-08-07）.  【抗暴之戰】稱「立場姐姐」企路中心被撞 江永祥歪理化警闖私人地方. 蘋果日報. 2019-10-08 [2019-10-09]. （原始内容存档于2020-01-03）.  新港城保安阻防暴警進商場　四男一女據報涉阻差辦公被捕. 立場新聞. 2019-10-09 [2019-10-09]. （原始内容存档于2019-11-12）.  馬鞍山警署近百防暴警衝出驅散市民. 明報. 2019-10-09 [2019-10-09]. （原始内容存档于2019-10-09）.  新港城保安被捕　恒基：深感遺憾　商場周六日暫停營業. 香港電台. 2019-10-09 [2019-10-11]. （原始内容存档于2020-08-07）.  修例風波：涉阻警入商場拘示威者　新港城中心5保安被捕. 東網. 2019-10-09 [2019-10-11]. （原始内容存档于2020-08-07）.  新港城中心5保安去年涉阻差辦公被捕　已全部獲釋. 有線新聞. 2020-03-30 [2020-03-31]. （原始内容存档于2021-01-23）.  维基共享资源上的相关多媒体资源：新港城中心 MOSTown 新港城中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 新港城中心（页面存档备份，存于互联网档案馆） 新港城中心Facebook專頁