香港房屋委員會商場列表

本頁以列表形式介紹由香港房屋委員會（下稱房委會）持有的購物商場及零售設施。截至2024年10月為止，香港共有92個運作中（含重建中）的房委會商場／零售設施。 房委會商場是香港公共房屋的其中一個重要組成部份，在20世紀中、後期，房委會在公共屋邨和資助出售房屋附近設置商場，為屋邨居民提供日常生活所需。首個設有零售設施的公共屋邨是1957年落成，由房委會前身香港屋宇建設委員會興建的北角邨（現已清拆），該邨也附有其他設施如社區禮堂、巴士總站、郵政局等，其後大部份屋建會的屋邨亦設有地舖，之後屋邨地舖也陸續在部份徙置區和政府廉租屋出現。到1968年，以市鎮形式建造的屋邨華富邨（華富一邨）首批樓宇陸續入伙，而裡面的商場（當時又稱「中心區」）是首間落成屋建會商場及香港歷來首間公共屋邨商場。 1973年，屋建會重組為今日的房委會，同時接收所有原屋建會屋邨、徙置區及政府廉租屋，相關屋邨內的零售設施也盡歸房委會。房委會在1978年推出居者有其屋計劃，部份規模較大的居屋屋苑亦設有商場及零售設施。為有效管理相關設施，房委會更成立商業樓宇科。房委會於1988年起把街市外判予承辦商，由承辦商負責整個街市的租務及營運，因成效良好，房委會自1997年起將所有新落成街市整體外判予承辦商，亦自1993年將部份商場整體外判予承辦商，由承辦商負責整個商場的租務及營運，惟因商場成效不彰而沒有再推行，亦被迫收回一個整體承租商場。房委會於1997年起把部份設施的管理工作，外判予私營管理公司負責，首個外判管理的商場是慈雲山中心（現屬領展物業）。房委會在2002年設立「創業中心」，方便有意經營者選擇屋邨舖位；直到2004年為止，房委會轄下商場數目多達260個（含街市），包含約1.5萬間店舖。 千禧年代，經歷金融風暴及嚴重急性呼吸系統綜合症疫情，房委會財政惡化。2004年，房委會計劃將轄下大部份非住宅物業，包含屋邨商場、地下或平台商舖、街市、停車場等，共180項設施出售予領匯房地產投資信託基金（即今日的領展），由該基金管理該等設施；經歷司法覆核後，領匯成功於2005年11月25日上市，房委會將拆售後所得的收益，用於改善其財政狀況。拆售一刻，房委會管理的商場及零售設施只剩不足30間；房委會原本計劃逐步將2004年後新落成的商業設施售予領匯，也一度解散商業樓宇科，可是領匯被輿論批評在上市後不斷加租，對香港社會構成負面影響，房委會受到外界施壓下取消第二次商業設施出售計劃，2010年重設商業樓宇科，往後亦未再有拆售計劃。 自領展上市後，房委會陸續重建部份未有售予領展的老舊屋邨商場，同時新建不少商場，其中位於油塘邨重建項目的大本型於2012年落成，除了是房委會至今唯一的旗艦商場，也是房委會所有商場及零售設施中規模最大的。與此同時，房委會又決定自從大本型商場以後不再興建多層式商場，並重新興建以街舖為主、自然通風的商場。2019年，麗翠苑成為首個設有商場的綠表置居計劃屋苑。另一方面，2006年後房委會仿傚「屋邨管理扣分制」，引入商業樓宇管理扣分制，當商戶兩年內累計被扣16分便遭終止租約，房委會亦安排前線人員巡邏，以維護相關設施環境衞生。 現時，除大本型聘請第三方測量行負責為房委會進行租務顧問外，其餘商業設施均由房屋署負責直接租賃。房屋署會在每星期推出特定舖位進行招租，亦會為較大面積的商舖（主要為超級市場）找尋合適的租戶，直接進行磋商。為確保商舖能滿足居民需要，房屋署會將部份商舖指定經營某些行業，例如診所、超級市場。 此列表以地區劃分，每區再以啟用年份作為順序。列表會列出設施名稱、地址、所屬屋邨及區議會分區、啟用年份、可供出租的樓層數目及總出租面積，以及以勾號表示有附設街市的商場／零售設施。 另外，此列表中會以：   黃色背景代表2004年之前已落成並啟用，而房委會未曾售予領展房地產投資信託基金（下稱領展）的商場／零售設施。 Y 代表該街市所有檔位均由房委會直接租出。 承包商名稱 代表該街市屬整體出租街市（粵语：整體出租街市），由單一承包商營運並將檔位分租。 現時用途 代表該街市現時部份或全部檔位已改作非街市用途。 香港島現有8個房委會商場／零售設施，分佈在東區及南區。 九龍東現有22個房委會商場／零售設施，分佈在黃大仙區及觀塘區。 九龍西現有15個房委會商場／零售設施，分佈在深水埗區及九龍城區。 新界東現有17個房委會商場／零售設施，分佈在沙田區、北區、大埔區及西貢區。 新界西現有30個房委會商場／零售設施。 香港公共房屋 香港房屋委員會 領展房地產投資信託基金 香港公共屋邨列表 香港資助出售房屋列表 沒有在房署網站列出的商場／零售設施。 沒有在房署網站列出的商場，但房署網站「推廣場地名單」內有指明「富山商場」作為商場名稱。 沒有在房署網站列出的商場，但房署網站「推廣場地名單」內有指明「坪石商場」作為商場名稱。 分別位於G/F、5/F及6/F。 南翼地下低層LG17號舖之「和平市集」，可視為迷你街市 街市檔位分別設於第19至20座基座以及美柏樓與美禧樓基座，而後者之檔位絕大部份為非濕貨商戶 沒有在房署網站列出的商場，房委會在2020年5月的一則新聞稿則指其為「海盈邨商場」。 沒有在房署網站列出的商場，但該商場實為一幢獨立樓宇，在該地的指示板上也寫有「零售大樓」。 不包括美全樓對出獨立大樓舖位 不包括健碩樓地舖及其旁邊超市舖位。 7號舖之「和平市集」，可視為迷你街市 不包括斑蝶樓基座地舖。 不包括第2及第4座地舖。 G/F設有商業設施，1/F設有商業設施與社福設施，而2/F只設有社福設施。 香港估估吓：50年代公屋豪宅喺邊處？. 東方日報. 2018-09-24 [2021-02-06]. （原始内容存档于2021-02-08）.  （页面存档备份，存于互联网档案馆） 屋委會廉價屋近況　四年後全部可容住客廿餘萬人. 大公報. 1963-12-27: 4.  使用|accessdate=需要含有|url= (帮助) 屋宇建設委員會興建的屋邨. 香港記憶. 康樂及文化事務署. 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