元州邨

元州邨（英語：Un Chau Estate）是香港的一個公共屋邨，位於九龍深水埗區長沙灣元州街303號，即港鐵長沙灣站上蓋，原稱「元洲街邨」，於1969年落成。其後於1994年開始重建，重建後的新樓宇於1998年起落成，並更名為「元州邨」，全邨由房屋署總建築師設計，現時由領先物業管理有限公司負責屋邨管理。 元洲街邨原址為船塢區，在1960年代填海後興建屋邨，初時為長沙灣政府廉租屋邨（後易名長沙灣邨）的第二期，全邨於1969年落成；在落成前，因應管理方便而從長沙灣政府廉租屋邨中分拆為元洲街政府廉租屋邨（英語：Un Chau Street Government Low Cost Housing Estate），名稱來自其旁邊的元洲街；是新型政府廉租屋邨，由屋宇建設委員會管理。新型政府廉租屋的單位擁有獨立的廚廁設備，比同期的徙置區先進。 1973年香港房屋委員會成立後改由房委會管理，並改名「元洲街邨」。 下表列出1970年的租金水平。 元洲街邨共有8座大廈，設計可以容納31,512人。當中1、2、3座相連，4、5、6、7座相連，而第8座則獨立1座，邨內有4所幼稚園、3所標準小學，分別為安安幼稚園、聖安琪幼稚園、丹心幼稚園、國際救援會祈格遜幼稚園暨託兒所、九龍靈糧小學、寶安商會第二學校和寶血會嘉靈學校；另有1個硬地7人足球場、153個停車位及36個店舖。此外，屋邨還設有2個標準街市，共提供42個街市檔位。 直至1994年，元洲街邨的重建計劃展開，第1至3座及第8座獲列入第1期重建計劃而於同年3月被拆卸，而其餘的第4至7座獲列入第2期重建計劃而於2000年5月26日（原定2月29日須遷出）起被拆卸，而受第2期重建計劃的居民大部份獲安置到1999年新建的樓宇。此外，九龍靈糧小學及寶血會嘉靈學校，分別於1993年及1999年，分別遷往馬鞍山利安邨和同區鄰近校舍。 舊元洲街邨樓宇分布圖 1980年代的元洲街邨外貌 1994年，清拆前的元洲街邨第三座及寶安商會第二學校 在重建期間，「元州邨」這個名字僅套用在重建新廈上，重建前的廉租屋仍屬「元洲街邨」，因此便曾經同時存在「元州邨」和「元洲街邨」。 元州邨重建計劃共分成5期， 第1期：元康樓、元和樓、興華街足球場及多層停車場 第2期：元樂樓、元雅樓、元智樓、元禧樓 第3期：元盛樓、元豐樓及元泰樓 第4期：元健樓 第5期：元滿樓、元慧樓、元逸樓及元謙樓 元州邨第1期及第3期重建計劃於1998至1999年完成，包括3座40層高的和諧一型大廈、兩座4層長者住屋大廈、停車場及興華街足球場。 元州邨第2期原址本規劃為居屋，並擬興建4座新和諧一型第四款居屋大廈（建於2層高停車場平台上），而第4期為小型單位出租公屋大廈，均預計於2004年竣工。但因停建居屋的關係，令到地盤曾空置一段時間，隨後改為興建出租公屋單位，而最終第2期設計亦有所簡化，包括住宅大廈改用出租公屋款式，停車場平台的設計亦被取消。第2期及第4期重建計劃由房屋署總屋宇裝備工程師伍達群負責相關屋宇裝備工程，已於2008年8月完成，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。此計劃包括四座40層高的新和諧一型大廈，共提供3196個單位、一座20層高小型單位大廈連基座安老院，共337個單位。 興建中的元州邨新和諧一型大廈（2006年11月） 其中一座新和諧一型大廈的地基，即後來的元樂樓（2003年6月） 圖右是元州邨第2期重建計劃所興建的樓宇，屬新和諧一型大廈（2007年5月） 元州邨第2期元樂樓側有一條約30米長的簕杜鵑花隧道，每逢3至4月一片花海下，吸引不少市民拍攝。 已拆卸的長沙灣工廠大廈空地獲納入元州邨第5期，原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園，已於2012年中陸續入伙，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。現在，元州邨第2期與第5期之間的永隆街已拆去，納入邨內道路及屋邨範圍，並興建有蓋通道連接長沙灣站C1出口，另新設升降機連接長沙灣站A3出口及直達元州邨第5期，已於2012年4月26日投入服務，仍存在的工廠大廈間的永隆街及福榮街將會保留。 （註：上述座號是以房屋署Estate Property的記錄及房屋署圖則查閱網為依歸。另外不設第1座） 元州商場屬第三期（商場詳細簡介見下文）。 宣道會雷蔡群樂幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1999年創辦）（位於元盛樓地下） 香港基督教女青年會趙靄華幼兒學校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2000年創辦）（位於元豐樓B及C翼地下） 元州邨設有一個雙層商場、一個單層商場及停車場，於1999年12月落成，面積約7,100平方米，由領展負責管理。 商場地下有7-11便利店、一粥麵、牙醫、華潤堂、體育用品店、匯豐銀行櫃員機及；一樓則有惠康超級市場、大家樂、文具店、中醫、髮型屋、鞋店、眼鏡店、沖印店等；商場門外設有郵箱。 元州商場北面外觀（2013年3月） 元州商場地下（2018年） 元州商場外的小型劇場（2016年9月） 元州商場一樓（2017年4月） 連接長沙灣邨與元州邨之間行人天橋 元謙樓與港鐵長沙灣站升降機入口 元謙樓與港鐵長沙灣站升降機入口（另一角度） 永隆街變電站（2012年10月） 屋邨內的有蓋行人通道（2017年4月） 元州邨停車場（2017年4月） 元州邨永隆街車道入口（2023年1月） 元州邨多層停車場天台的兒童遊樂場及健體區（2017年4月） 元州邨第4期元雅樓外的兒童遊樂場（2009年3月） 元州邨第5期兒童遊樂場（2017年4月） 元州邨第5期平台乒乓球檯（2017年4月） 設有小童攀石牆的兒童遊樂場（2017年4月） 設有舉高雙手攀過的兒童遊樂場（2017年4月） 新款兒童遊樂場，外型與一般公共屋邨的遊樂設施有別（2017年4月） 邨內唯一設有蹺蹺板的兒童遊樂場（2017年4月） 屋邨內的羽毛球場（2017年4月） 籃球場及排球場（2017年4月） 元州邨第5期元謙樓的平台花園（2015年9月） 元州邨第1期元康樓北面的兒童遊樂場（1）及健體區（2）（2017年4月） 元州邨第4期元雅樓外的兒童遊樂場（2020年12月） 1982年6月，一名居於第四座的精神病漢，病發殺死母親及胞妹後，在邨內揮刀屠殺，並衝入幼稚園斬殺學童，詳見元洲街邨安安幼稚園斬人案。 2003年4月28日，19歲青年倪浩增與61歲父親因爭看電視起爆發爭執（但實際上是早有預謀），期間被父親以牛肉刀插其胸腹各一刀，導致腸臟溢出致死。 民建聯在7月13日起抽取元州邨63個水辦。化驗結果顯示，元州邨二期元禧樓高層及元樂樓低層的水辦樣本含鉛量超標，其中元禧樓高層單位浴室冷水辦驗出每公升89微克，超出世衞標準近8倍，另外元樂樓低層單位廚房冷水辦亦驗出達21微克，超出世衞標準1.1倍。 政府隨後公佈元州邨135個食水水辦中，有19個超標，數值介乎每公升11至153微克，最多超標逾14倍，於元健樓一單位抽取。 2019年7月1日早上9時許，一名49歲男子被發現在元雅樓高處墮下，重傷昏迷，消防及救護員到場，將男子送院搶救，惜告返魂乏術。 同日早上11時10分，附近元禧樓又有男子墮樓重傷，救護員接報到場，證實該名年約90歲男子已告傷重死亡。初步相信與早前的墮樓案並無關連。 2020年2月28日，一對患有糖尿病、居住於元樂樓的年長夫婦感染COVID-19後發病，翌日分別前往醫院就醫並確診，當中76歲妻子於入院一星期後因病情惡化不治，是全港第三宗COVID-19死亡病例；至6月30日，死者丈夫痊癒出院。 2020年3月2日晚上8時，一名70歲年長人士途經元州邨元謙樓平台時，突遭一名黑衣男揮拳毆並將被推跌，他眼部受傷，賊人趁機搶掠年長人士一部約值2000元的手機後逃去。 長沙灣工廠大廈 樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-14）.  地址搜尋服務. 資料一站通. [2019-07-14]. （原始内容存档于2019-07-11）.  該街名在政府刊憲一直用「洲」字，但所有路牌均用「州」字 屋宇建設委員會1970-71年報 油塘白田等邨居民 可申請遷較大單位 截止期為本月二十三日. 大公報. 1990-11-13 [2022-03-20]. （原始内容存档于2022-03-20）.  房委會建築小組委員會-元洲街邨第2及4期重建的設計大綱及成本預算 (PDF). [2022-02-27]. （原始内容存档 (PDF)于2023-04-11）.  東方日報. 房署捱質維修棄焊料「唔通黐膠水」. 2015-11-18 [2021-04-10]. （原始内容存档于2021-04-10）.  有利建築 新聞稿 (PDF). [2007-08-13]. （原始内容 (PDF)存档于2009-07-04）.  我城我區：萬紫千紅　元州邨杜鵑花隧道. 2016年3月20日 [2016年6月26日]. （原始内容存档于2020年3月21日）.  鐵路網絡改善工程　車站外升降機加建工程　長沙灣站 （页面存档备份，存于互联网档案馆），港鐵公司 港鐵長沙灣站新升降機方便市民 （页面存档备份，存于互联网档案馆），2012年4月26日，港鐵公司 觀塘協和街—美孚. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-02-05）.  青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2016-08-09]. （原始内容存档于2017-05-06）.  土瓜灣及紅磡—青山道. [2016-08-09]. （原始内容存档于2017-01-19）.  黃大仙及九龍城—青山道. [2016-08-09]. （原始内容存档于2016-10-05）.  觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-09]. （原始内容存档于2016-10-26）.  觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-09]. （原始内容存档于2016-09-27）.  美孚—旺角及佐敦道. [2016-08-09]. （原始内容存档于2016-09-20）.  躁父涉牛肉刀生劏19歲兒. [2019-01-22]. （原始内容存档于2020-03-21）.  鉛水風波：輪到元州邨！食水含鉛超標8倍. 東方日報. 2015年7月30日 [2020年9月24日]. （原始内容存档于2019年6月23日）. （繁體中文） 【鉛水恐慌】再有兩邨超標 元州邨有水辦超逾14倍. 蘋果日報. 2015年8月13日 [2015年8月7日]. （原始内容存档于2015年8月9日）. （繁體中文） 基座為樓高兩層的商場 元泰樓及元豐樓實際上是同一幢建築 原規劃興建新和諧一型第四款居屋 基座及低層為安老院 向長沙灣道及靠近元慧樓一方使用單向設計 维基共享资源上的相关多媒体资源：元州邨 元洲街邨第三期 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 房委會物業位置及資料 元州邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 房委會物業位置及資料 元州邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 元州邨居民資訊站 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 新廈GUIDE（三） 蘇屋方舟 - 元州邨第2及4期 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 新廈GUIDE（四十八） - 元州邨第5期（興建篇） （页面存档备份，存于互联网档案馆） 新廈GUIDE（84） - 元州邨第5期（落成篇） （页面存档备份，存于互联网档案馆）