凱帆軒

凱帆軒（英語：Hampton Place）位於香港九龍油尖旺區大角咀海帆道11號（九龍內地段11107號），鄰近港鐵奧運站，位處西九龍填海計劃臨海私人屋苑，並由長江實業重點發展，建築師為興業建築師樓有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆），於2003年入伙（21年樓齡）。 凱帆軒共設3座大樓並排而建，基座設有大型會所及多層停車場，實用面積426至507平方呎，建築面積587至675平方呎，全部以實用長廳開則，部分有露台，可俯瞰維港海景，開揚城景及南昌公園景，此外屋苑設頂層連天台特色單位，物業總數880伙。 凱帆軒位於香港西九龍奧運區海帆道11號 由凱帆軒步行6分鐘即達港鐵奧運站 A出口 由凱帆軒步行8分鐘即達港鐵南昌站 C出口 由凱帆軒乘2至3分鐘九龍居民巴士KR15（免費）即達奧海城2期 KR15 時間表 另有早上特別班次由凱帆軒乘2分鐘九龍居民巴士KR15（免費）即達奧海城1期（港鐵奧運站 A出口） 區議會選區：油尖旺區議會分區 E2 立法會選區：九龍西 小學校網：32 校網 附近大型商場：奧海城 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 1期、2期及3期 、V·Walk 附近商場：凱帆薈 （页面存档备份，存于互联网档案馆）、浪澄灣商業廣場、銀海坊 、西九匯、港灣豪庭廣場 （页面存档备份，存于互联网档案馆）、利奧坊 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 附近私人屋苑： 02/00 信和-維港灣 02/01 信和-柏景灣 12/01 信和-帝柏海灣 05/03 恆基-港灣豪庭 09/04 恆隆-浪澄灣 06/06 信和-一號銀海 09/06 新地-君匯港 01/08 新地-柏豐28 09/08 南豐-海桃灣 10/08 恆基-亮賢居 03/09 華置-i-home 09/10 信和-帝峰·皇殿 08/11 新地-形品·星寓 12/11 新地-瓏璽 09/12 信和-奧柏·御峯 07/14 信和-奧朗·御峯 02/16 九建-奧城·西岸 12/17 恆基-利奧坊·曉岸 12/17 恆基-海柏匯 11/18 新地-匯璽 04/19 恆基-南昌一號 06/19 新地-匯璽II 04/20 恆基-利奧坊·凱岸(2期) 07/20 新地-匯璽III 11/20 實德環球-尚璽 10/21 恆基-利奧坊‧曦岸(3期) 11/21 其士-傲寓 11/21 長實-愛海頌 01/22 有利-利．晴灣23 12/22 信和-維港滙 05/24 恆基-利奧坊·壹隅(4期) 06/24 宏安-Larchwood 附近商業大廈： 新九龍廣場 嘉運大廈(已柝卸) - 中信泰富旗申請重建成1幢商廈 匯豐中心 1座 、 2座 及 3座 中銀中心 附近酒店： 服務式住宅-新地-本舍、Weave-Studio-Kowloon West、Studio-Olympic 五星級-信和-香港遨凱酒店 四星級-旺角帝盛酒店 四星級- 三星級-富薈旺角酒店 二星級-紅茶館酒店 (晏架街) 附近教育及政府機構設施： 學之園幼稚園暨雙語幼兒園（凱帆校） 綠茵英文（國際）幼稚園（浪澄灣分校） 維多利亞（君滙港）幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港保護兒童會中銀幼兒園 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 匯豐幼兒學校 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 朗思國際幼稚園（VWalk） （页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港道爾頓學校私立小學（瓏璽） （页面存档备份，存于互联网档案馆） 大角嘴天主教小學（海帆道） （页面存档备份，存于互联网档案馆） 官立嘉道理爵士中學（西九龍） （页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港理工大學-香港專上學院西九龍校園 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港紅十字會總部邵逸夫樓 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 消防處旺角辦公大樓 西九龍政府合署 食物環境衞生署南昌辦事處暨車房 附近健身 及 訓練中心 WATERFALL SPORTS & WELLNESS （页面存档备份，存于互联网档案馆） URBAN TERRAIN 香港室內滑雪及滑板訓練中心 Super Sports Park 附近興建中大型商場：未有 附近興建中商場：未有 附近興建中商業/酒店：新鴻基高鐵站上蓋項目、西九文化區商業項目 附近興建中大型私人項目：5期 附近興建中私人項目：利奧坊·首隅(5期)、利奧坊(6期)及(7期) 附近興建中教育及政府機構設施：中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署 西九龍填海區 住宅（甲類） 地盤面積6,943（平方米） 於1999年12月13日拍賣由Global Coin Limited（長江實業（集團）有限公司主要附屬公司）以 13.4億 投得平均每呎樓面地價 2391元 物業名稱：凱帆軒 門牌號數：海帆道11號 地段編號：九龍內地段 11107號 地契年期：1999年12月13日至2049年12月12日 入伙日期：09/2003 上蓋樓面總面積： 52,070（平方米） 商業面積為： 6,941（平方米）地積比為: 1倍 住宅面積為： 45,129（平方米）地積比為: 6.5倍 發展商：長江實業（集團）有限公司 建築師：興業建築師樓有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 認可人士：何約瑟先生 總承建商：中國海外房屋工程有限公司 升降機承建商：蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 物業座數：3座（1至3座） 住宅樓層：45層 1樓住客穿梭大堂及停車場 2樓停車場 3樓停車場 5樓 住客會所 6樓住客會所 7樓平台花園及住客大堂 第1座：8樓至58樓，A室至G室，隔火層位於30樓，[58樓A及B 設入契天台] 第2座：8樓至58樓，A室至F室，隔火層位於30樓，[58樓A及B 設入契天台] 第3座：8樓至58樓，A室至G室，隔火層位於30樓，[58樓A及B 設入契天台] 不設地下、4、13、14、24、34、44及54樓 單位建築面積：587至674平方呎 單位總數：880伙 車位總數：220個及27個摩托車位 單位間隔：2房 商業樓層：置富產業信託持有 1樓商場大堂及35個商業車位 5樓商場 置富Malls-凱帆薈 6樓商場 置富Malls-凱帆薈 參與政府 EV屋苑充電易資助計劃 EHSS 所有297個車安裝電動車充電基礎設施(中速充電 即單相32A供電=7Kwh )預計於2024年9月使用 (資助計劃不包括充電器) 大昌行 電話：3193 9888 微波爐 豐澤牌 型號：FMC17ES 抽油煙機 豐澤牌 型號：SL-A 煤氣煮食爐頭 豐澤牌 型號：Mini3SICVL 雙門雪櫃 豐澤牌 型號：FDG200HGY/FDG230HWT/FDG230HGY 洗衣機 豐澤牌 型號：FWD836BU 信興電器服務中心有限公司 電話：2406 5666 分體式冷氣機 樂聲牌 室內機 型號：CS-C18BKN/CS-XC24BKN 樂聲牌 室外機 型號：CU-18BKN5/CU-A24BKN5 三菱電機 電話：2427 8484 天花式抽氣扇 三菱牌 型號：VD-10ZP/VD-15ZP 煤氣公司 電話:2963 3000 煤氣熱水爐 能率（又名樂麗牌）型號：NR20TQ 其士（鋁工程）有限公司 電話：2111 4988 露台門把手 由 2016年9月起管理保安分家 管理公司：凱帆軒 電話:3165 1228 置邦物業管理有限公司 - 2016年9月 - 至今 保安公司：凱帆軒 電話:3165 1225 中國海外物業服務有限公司 - 2023年9月 - 至今 過去管理及保安公司： 昇捷管理服務有限公司 - 2018年9月 - 2023年9月 南方（警衛及管業）有限公司 - 2016年9月-2018年9月（保安合約完成） 佳定物業管理有限公司 - 2016年2月-2016年9月（上任不足半年因業務調整而辭任） 高衛物業管理有限公司 - 2003年-2016年1月（法團成立後辭任公契經理人） 升降機品牌: 蒂升電梯（前名：蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司） 升降機保養商: 1座 L1-L3  : 迅達升降機（香港）有限公司 ***操作控制系統 更換為迅達的控制櫃*** 2座 L4-L6  : 蒂升電梯（香港） 3座 L7-L9  : 蒂升電梯（香港） 穿梭大堂 L10-L12 : 蒂升電梯（香港） 商場 L13-L17  : 蒂升電梯（香港） 凱帆軒業主立案法團 第四屆管理委員會於2021年11月28日正式成立，當時共選出9名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。 第三屆管理委員會於2019年12月1日正式成立，當時共選出9名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。 第二屆管理委員會於2017年11月26日正式成立，當時共選出9名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。 第一屆管理委員會於2015年6月20日正式成立，當時共選出11名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。 法團邀請奧運（E08）選區區議員涂謹申為本法團常務顧問，並於法團成立後開始邀請涂謹申律師行為本法團法律顧問。 而由2016年起則委任張達成葉祺智律師事務所為法團現任常年法律顧問。 而由2019年12月起則委任劉耀傑會計師事務所為凱帆軒核數。 法團各管理委員會委員以公開，公平及公正的態度處理苑內各項事項，務求各居民有一個美好居住環境 使用八達通作為出入屋苑保安用途 自動販賣機（由可口可樂及維他奶國際提供服務） 順便智能櫃*（只供住戶使用） 網點代碼 : H852BD37P（由順豐速運提供服務） 菜鳥（4PX）智能櫃* 網點代碼 : A237（由菜鳥提供服務） 免費享用1GB家居光纖寬頻上網（費用由管理費支付-香港寬頻提供服務） 凱帆軒專線：3614 1888 另外自選收費增值服務包括 家居寬頻電話（不適用於長者平安鐘）, MyTV Super 免費享用九龍居民巴士KR15來往奧海城2期（費用由管理費支付-冠忠巴士提供服務） 住客會所命名為凱帆會所，設施包括（部份設施免費）電話:3165 1221 7樓 25米戶外游泳池 按摩池 日光曬台 戶外大草坪 戶外兒童遊樂場 臨時業主立案法團聯絡處（前哥爾夫球室） 6樓 多用途室 乒乓球室 桌球室 音樂室 互動學習坊 大型遊樂組件 玩具坊 閱讀閣 5樓 美容室 閒座廊 健身中心 健康舞室 按摩室 桑拿浴室 蒸氣浴室 1樓 釣魚區 燒烤區 凱帆軒設計時將大廈座向調整，故此觀景角度更為廣闊。屋苑臨海而建，由於位處海旁，無論高、中及低層，海景均沒有前方樓宇遮擋，令約80%單位擁有中環以至昂船洲維多利亞港遼闊海景。屋苑會所泳池面向東南方,可欣賞維多利亞海景及中西區夜景。 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位，1座DE為有露台的兩房向西南海景單位，俯覽中西區及昂船洲景色，可欣賞夕陽日落景色及昂船洲夜景，遠眺金山及獅子山一帶山景。另外 1座G、2座C、F、3座C個別迎向南海單位被稱為「大電視」單位，具窗台無露台客廳向南海景，兩間房享有翠綠山景形成南北對流。3座D室為全屋苑實用面積最大兩房單位，飽覽開揚城景及公園景。 凱帆軒特色單位 凱帆軒設有6個頂層特色戶 1座58A及B , 2座58A及B ,3座58A及B 連入契天台 另外一題 57及58樓 A及B單位 可自行打通（須自行按其情況去評估可能涉及的風險及責任） 维基共享资源上的相关多媒体资源：凱帆軒 凱帆軒官方網站 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 港鐵公司 - 奧運站街道圖 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 港鐵公司 - 南昌站街道圖 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 凱帆軒 成交紀錄 （页面存档备份，存于互联网档案馆） Google衛星圖