德安百貨

德安百貨（Durban Department Store）是一間位於台灣臺南市東區的社區型百貨，鄰近台南文化中心、台糖長榮酒店、巴克禮紀念公園，2009年11月27日開幕，2022年6月30日結束營業。 德安百貨所在之基地面積1,244坪，大樓為地上14層、地下5層之建築，總樓板面積約16,000餘坪（含停車場），百貨樓地板面積為8,318坪。初期名稱為德安百貨台南店，主力核心店為松青超市、大創百貨、健身工廠、誠品生活、UNIQLO、NET、宜得利家居、騎士堡及各式主題餐廳，形象定位為「時尚綠能，府城新活力」（Be Green now ！）。 營運初期1至3樓為化妝品專櫃及名品服飾，後來因客流量低故撤離。2013年因誠品生活進駐，讓業績逐漸好轉，但2015年後受到同條路上的南紡購物中心開幕影響，業績反而逐漸下滑，面臨經營危機。儘管2020年11月傳出規劃進行大規模改裝，可惜因德先公司與台糖公司無法談妥續租事宜，導致大多數店面相繼撤離及陸續搬遷，絕大部分樓層都關閉閒置，僅保留部分樓層舉辦特賣會，最終於2022年6月30日租約到期前結束營業。 2002年，由台糖公司投資興建的台糖台南百貨大樓完工，因同樣位於台南市區內、屬於大型購物中心型態的新光三越台南新天地開幕之故，導致原談妥的業者與台糖公司取消合作，此大樓後來亦閒置多年。 2006年4月，台糖台南百貨大樓由德先公司與台糖公司簽約承租，租期為16年3個月，計畫開設德安百貨台南店，並預定於2008年10月10日開幕，不料籌備期間因遇上金融海嘯所造成的景氣低迷致使招商不順，加上消防安檢未通過，而多次延後開幕日期。 2007年12月24日，德先股份有限公司台南分公司成立。 2009年10月31日，德安百貨台南店試營運，11月27日正式開幕。營運初期主力核心店為14樓精彩火鍋、13樓上閣屋、12樓大大茶樓、9至11樓大都會國際家具館、8樓大創百貨、B1松青超市府城店。 曾計畫在南側興建第二期6,600坪的娛樂城，但最終未有開發動作。 2010年，健身工廠德安廠於7樓，快樂小館牛排西餐於4樓開幕。 2013年5月，誠品生活文化中心店進駐1至3樓大部分空間（1樓星巴克、2樓春水堂人文茶館與UNIQLO不影響）；同月，UNIQLO德安店於2樓開幕。 2014年，大都會國際家具館結束營業，但保留10樓作為展覽會館，騎士堡愛麗絲的家於9樓開幕。 2015年9月，宜得利家居德安店於5樓、原燒與福豆屋於11樓開幕。 2015年12月，松青超市結束營業。 2016年1至2月，上閤屋與精彩火鍋先後結束營業。 2016年4月1日，德先股份有限公司台南分公司廢止，德安百貨由總公司直接主導營運。 2017年11月，大大茶樓結束營業。 2018年9月，快樂小館牛排西餐結束營業，蜜蜜仙境於14樓、上品軒茶樓於12樓開幕。 2019年9月，金大尉不只是鍋物於3樓開幕。 2019年11月18日，德安百貨傳出電梯故障意外，台語歌手楊哲也受困其中，歷經半個多小時才順利脫困。 2020年1月，蜜蜜仙境更換為同集團的XM麻辣鍋。 2020年2月，原燒與福豆屋結束營業，遷至安平區五期重劃區成立新店。 2020年9月，宜得利家居結束營業，遷至南紡購物中心A2館4樓。 2020年11月，計畫進行大規模改裝，將於高樓層引進影城、KTV、主題餐廳及親子娛樂品牌，原預計2021年7月重新開幕，但受到與台糖公司未能談妥續租事宜之影響，導致最終未有動作。 2020年11月，XM麻辣鍋結束營業，遷至永康區成立新店。 2020年12月，上品軒茶樓結束營業。 2021年3月14日，UNIQLO結束營業。 2021年4月18日，誠品生活文化中心店結束營業，台南市區暫時僅剩南紡店，未來計畫遷至南區鹽埕設置獨立旗艦店。 2021年5月1日，木火牛排於4樓開幕。 2021年5月13日，金石堂書店以特賣會形式進駐3樓。 2021年5月27日，4樓木火牛排上午9時多傳出火警，台南市政府消防局獲報後出動大批人車前往灌救，火勢很快被撲滅，所幸無人受傷。 2021年7月14日，騎士堡愛麗絲的家結束營業。 2021年12月19日，春水堂人文茶館結束營業，遷至南紡購物中心A1館1樓。 2022年2月10日，台糖公司第一次招標，底價為每年固定租金5,080萬，結果當日只有德先公司1家以低於底價投標，宣布以流標收場。 2022年3月11日，台糖公司第二次招標，底價照舊，結果當日又是只有德先公司1家以低於底價投標，因此又以流標收場。 2022年3月23日，NET結束營業，遷至原三菱汽車（位於寶雅生活館台南中華店旁）成立新店。 2022年5月13日，台糖公司第三次招標，結果還是以流標收場。與前兩次不同的是，就連德先公司也沒有參與本次投標。 2022年5月16日，臺南市政府經濟發展局邀集德先公司與台糖公司共同協商，討論結果仍以2022年8月29日租約到期後再重新招租為共識。 2022年6月30日，全館結束營業，健身工廠遷至全聯福利中心台南生產店2樓，並改名為崇明廠；金大尉不只是鍋物遷至大遠百台南公園店3樓；木火牛排遷至大遠百台南成功店6樓；大創百貨遷至原家樂福超市台南中華東店（最早為MUCH 主幼商場）成立新店。 臺南文化中心 台糖長榮酒店 巴克禮紀念公園 德安生活百貨（位於台北市內湖區） 德安購物中心（位於台中市東區） 台糖嘉年華購物中心（同樣由台糖出資興建的購物商場） 22°58′25.76″N 120°13′15.34″E﻿ / ﻿22.9738222°N 120.2209278°E﻿ / 22.9738222; 120.2209278 邱馨儀. 德安百貨 搶灘台南東區看好商圈潛力 設首家社區百貨 避開大遠百及新光三越激戰地點. 經濟日報. 2009-11-30: C7版.  與台北市內湖區德安生活百貨區隔 台南德安百貨 轉型深耕社區 （页面存档备份，存于互联网档案馆）.工商時報.2014-10-20 在地16年 德安百貨「降租喬不攏」 宣布營業到6／30. 中時. 2022-06-21 [2022-06-22]. （原始内容存档于2022-06-22）.  真的不玩了？ 台南德安百貨聲明暫退出台南市場. 聯合報. 2022-06-21 [2022-06-22]. （原始内容存档于2022-06-22）.  「分手說再見」 台南德安百貨吐苦水：台糖漲租. 自由時報. 2022-06-21 [2022-06-24]. （原始内容存档于2022-06-22）.  陳雅潔. 德安百貨進駐台糖台南大樓. 蘋果日報. 2006-04-10 [2021-01-14]. （原始内容存档于2022-06-01） （中文（臺灣））.  修瑞瑩. 德安百貨試賣 全館買3000送300. 聯合報（地方版）. 2009-10-31: B2版.  陳惠珍. 《地方大代誌》台南德安百貨 31日起試賣. 工商時報. 2009-10-28: A21版.  吳順永. 德安百貨10月底試賣　11月正式營運. 2009-10-11.  葉圳轍. 誠品生活文化中心店 31日開幕. 工商時報. 2013-05-22 [2022-01-28]. （原始内容存档于2022-06-01） （中文（臺灣））.  林佑璇. 德安百貨電梯故障　歌手楊哲受困手抖. TVBS. 2019-11-19 [2022-02-16]. （原始内容存档于2022-06-02） （中文（臺灣））.  財經中心. 台南消費力驚人 東區成百貨新戰場. NOWnews今日新聞. 2020-11-30 [2022-01-28]. （原始内容存档于2022-06-01） （中文（臺灣））.  公告. [2021-06-19]. （原始内容存档于2021-06-29）.  羅玉如. 誠品書店將撤出德安百貨. 中華日報. 2021-03-26 [2021-03-28]. （原始内容存档于2021-09-26） （中文（臺灣））.  王俊忠. 台南德安百貨失火 幸無人員傷亡. 自由時報. 2021-05-27 [2022-02-18]. （原始内容存档于2022-06-01） （中文（臺灣））.  台南德安百貨今開標卻流標 租金翻倍內幕也隨之曝光. 聯合報. 2022-02-10 [2022-02-11]. （原始内容存档于2022-06-02）.  台南市中華東路百貨商場大樓房地. 台灣糖業股份有限公司官網-招標資訊. [2022-02-17]. （原始内容存档于2022-03-19）.  德安百貨大樓2度流標 經營團隊希望台糖降租金. 中華日報. 2022-03-11 [2022-03-11]. （原始内容存档于2022-06-01）.  德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調. 自由財經. 2022-05-13 [2022-05-13]. （原始内容存档于2022-06-03）.  德安百貨三次流標 台糖八月底重新公告招租. 中華日報. 2022-05-17 [2022-05-17]. （原始内容存档于2022-06-01）.  最後一夜！ 台南德安百貨 濛濛雨中說再見 （页面存档备份，存于互联网档案馆）.自由時報.2022-06-30 笑中帶淚 老員工歡送台南德安百貨：有緣再見！ （页面存档备份，存于互联网档案馆）.自由時報.2022-07-01 台灣公司資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 台灣公司資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）