裕華大廈

裕华大厦（英語：Yue Hwa Building），原名南天大廈，官方名称为裕华（南天）大厦（英語：Yue Hwa (Nam Tin) Building），是一座位於新加坡牛車水余東璇街（英语：Eu Tong Sen Street）和克罗士街上段（英语：Upper Cross Street）交界的歷史建築。該建築建於1927年，由雙麥嘉仁（英语：Swan and Maclaren）建築公司設計，樓高六層，落成時是當時牛車水最高的建築。大廈起初由余仁生控股擁有，設有南天酒店（當地首座安裝電梯的華人酒店）、店鋪、舞廳，深受華人旅客歡迎。該大廈過半業權在1990年由林增控股購入，而香港商人余國春則在1993年從林增控股手中購入該大廈的業權，並將之改建為裕華國貨在新加坡的第一家分店。該大廈的修復工程不但保留了大廈的外觀，還在大廈內部增設中庭、瀑布等設施，因而獲得1997年市區重建局（市建局）頒發的舊建築「修復工程優異獎」。 南天大廈由經營余仁生藥行的錫礦商人余東璇興建，由雙麥嘉仁（英语：Swan & Maclaren）設計，在1927年建成，而南天酒樓、酒店亦在當年2月5日正式開業。南天大廈在竣工時是牛車水最高的大廈，而以精品酒店（英语：Boutique hotel）的形式開始經營的南天酒店則是新加坡首座安裝電梯的華人酒店。後來酒店變得相當有名，所以人們通常會把整座南天大廈稱為南天酒店。有的顧客認為到這裏光顧商店、夜總會是一種時髦的表現，因此這座大廈便成為他們的購物熱點。有時大廈還會上演戲曲表演，吸引人們觀看。 南天酒店由廣東人經營，服務對象以華人旅客（包括來自中國大陸和香港的名人）為主，和萊佛士酒店、良木園酒店、亞達菲酒店（Adelphi Hotel）等主要服務歐洲人和英語旅客的高檔酒店有所不同。由於這家酒店是一家為富有的華人旅客服務、附設商店和娛樂場所的精品酒店，因此人們認為它就是「牛車水的萊佛士酒店」。 南天大廈的業權在1990年轉讓給林增控股，又於1993年把轉讓給裕華國貨集團的東主，經營各項跨國業務的香港商人余國春。裕華國貨集團在1959年由余國春的父親余連慶成立，由35家公司組成，旗艦業務為百貨業，此外還從事投資、旅遊、一般貿易等業務。截至1997年，裕華國貨在香港設有三家分店，售賣中國各省出產的農產品、玉雕、手工藝品、古董，以及人參、鹿角、冬蟲夏草等藥材，廣受當地市民和遊客歡迎。 面臨酒店業日趨劇烈的競爭的南天酒店終在1994年2月結業，並撤出南天大廈。酒店結業時主要服務來自馬來西亞和印尼的經濟型旅客，僅有40間客房，每間客房都設有一張雙人床和一台風扇。大廈另外7個租客也在大廈業權轉讓之後遷出大廈，並各自獲得一筆賠償金。 後來市區重建局（市建局）刊憲（英语：Gazette），宣布保育（英语：Architectural conservation）這座租期999年的建築，新業主必須保存大廈本來的外貌，不過可以改動內部結構。大廈在1994年至1995年期間進行翻新（英语：Renovation）工程，改為裕華國貨的分店，改稱裕華大廈，並於1996年10月9日正式開業，售賣草藥、藥材、瓷器、家具、手工藝品、服裝、紡織品等各種中國傳統商品。 南天酒店由雙麥嘉仁設計，是一座現代主義建築，設計上務求實用，在20世紀初是新加坡的高樓大廈之一，也是牛車水的地標。南天酒店灰色的外牆用簡單的原料搭建，粗大的橫梁的以下是尖角拱門和造型簡單的檐口，設計元素比較簡單。大廈的窗戶鑲有鋼框，且設有金屬欄杆、金屬柵欄，在1930年可說是時髦的設計。頂樓涼廊的用色淡了一些，設有以鑄鐵打造而成的欄杆柱（英语：baluster）和支架，以及多面綠色玻璃。 南天大廈樓高六層，南天酒店則是新加坡首家設有電梯的華人酒店。按照原有設計，大廈底層設有商鋪和娛樂場所（包括海南咖啡店），第一層是辦公室、第二和第三層是酒店，第四層是餐廳（後改為業主辦事處），頂層是茶館和歌舞廳（由當時著名的南天夜總會承租）。 南天大廈的建築修復（英语：Building restoration）工程耗資2500萬新加坡元；負責進行修復的建築師事務所（英语：architectural firm）是總部位於武吉巴梳路（英语：Bukit Pasoh Road）的OD建築師（O.D. Architects）。工程的建築師按照市建局保育南天大廈的指引，把大廈的天台花園和面向余東璇街的陽台保留下來（英语：Architectural conservation）。 施工方改動了建築的內部結構，拆除不是承重牆的內牆，採用開放式設計，方便百貨公司在這裏開業。他們在二樓增建內牆，闢出中庭，中庭可以用作展覽廳。大廈後方增建了一座樓高四層的瀑布，以及一座樓高三層的新建築，擴展部分與原南天大廈之間以花窗玻璃天窗銜接。工程完成後，所有樓層之間都安裝了扶手電梯和升降機。由此大廈的總樓面面積從3,700平方米（40,000平方英尺）平方米增加到4,600平方米（50,000平方英尺），其中可以用作零售用途的樓面面積佔地4,650平方米（50,100平方英尺）。 裕華國貨在1993年購入南天大廈業權的同時斥資1億新加坡元，開設該公司首家位於新加坡、售賣中國商品的分店。裕華大廈的修復工程令大廈在1997年獲得市建局頒發的舊建築修復工程優異獎。 大華戲院 (新加坡)（英语：The Majestic, Singapore） 根據部分報導所述，大廈在1936年建成，然而南天酒店在1927年便已經開始營業。 区如柏（文）、谢端成（摄影）. 战前最堂皇的建筑物 南天大厦67年史. 聯合早報 (新加坡報業控股). 1994-07-03: 10.  使用|accessdate=需要含有|url= (帮助) Sit Yin Fong. New life for old Chinatown hotel as retail store. The Straits Times. 1994-04-16: L10.  南天酒樓新張廣告. 南洋商報. 1927-02-07: 6.  使用|accessdate=需要含有|url= (帮助) $ 25m spent to restore, extend building. The Straits Times. 1997-07-10: H37.  Chan Kwee Sung. Three inns that were forerunners of five-star hotel establishments. The Straits Times. 1994-04-22: L5.  Koh Boon Pin. Chinatown's history lives on. The Straits Times. 2000-07-14: H42.  Jenny Lam. HK-based Yue Hwa opens $ 100m department store. The Business Times. 1996-10-10: 3.  Diana Oon. Well-preserved winners. The Business Times. 1997-07-10: FP4.  S. Tsering Bhalla. ...all thanks to this architect. The Straits Times. 1997-07-13: H27.  Naidu Ratnala Thulaja. Great Southern Hotel and Nam Tin building. Singapore Infopedia. National Library Board. 2004-12-15 [2007-09-18]. （原始内容存档于2014-04-04）.  Norman Edwards, Peter Keys. Singapore - A Guide to Buildings, Streets, Places. Singapore: Times Books International. 1996. ISBN 9971-65-231-5.  Dhoraisingam S Samuel. Singapore's Heritage Through Places of Historical Interest. Singapore: Elixir Consultancy Service. 1991. ISBN 981-00-3185-8.  Robert Powell. Singapore Architecture. Singapore: Periplus Editions. 2004. ISBN 0-7946-0232-0.  维基共享资源上的相关多媒体资源：裕華大廈 新加坡主题 建筑主题 新加坡裕華國貨（页面存档备份，存于互联网档案馆）